Source: http://eboi.powiatobornicki.pl/karty-uslug/pokaz/70/ab02-zgloszenia-zmiany-sposobu-uzytkowania-obiektu-budowlanego-lub-jego-czesci
Timestamp: 2020-07-05 22:15:35+00:00
Document Index: 120691535

Matched Legal Cases: ['art. 71', 'art. 71', 'art. 391', 'art. 71', 'art. 71', 'art. 71', 'art. 30', 'art. 71', 'art. 71', 'art. 71']

AB.02 Zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części
W zgłoszeniu należy określić dotychczasowy oraz zamierzony sposób użytkowania obiektu budowlanego lub jego części oraz termin przystąpienia do zamierzonej zmiany sposobu użytkowania.
oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane w oryginale wypełnione na drukach ściśle określonych przepisem prawa (druk do pobrania ze strony internetowej lub w urzędzie);
opis i rysunek określający usytuowanie obiektu budowlanego w stosunku do granic nieruchomości i innych obiektów budowlanych istniejących lub budowanych na tej
zaświadczenie wójta, burmistrza o zgodności zamierzonego sposobu użytkowania obiektu budowlanego z ustaleniami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego albo ostateczną decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, w przypadku braku obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
ekspertyzę techniczną, wykonaną przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane
w odpowiedniej specjalności;
Wydział Budownictwa i Środowiska, Referat Architektury i Budownictwa
tel. 61 29 73 121 lub 61 29 73 144, e-mail: budownictwo@powiatobornicki.pl
Zgłoszenia rozpatrywane są w terminie 30 dni od dnia złożenia kompletnego zgłoszenia.
W postępowaniu w sprawie zgłoszenia zamiaru zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części sprawdza się kompletność zgłoszenia – w razie konieczności uzupełnienia zgłoszenia organ administracji architektoniczno-budowlanej nakłada na zgłaszającego, w drodze postanowienia, obowiązek uzupełnienia, w określonym terminie, brakujących dokumentów, a w przypadku ich nieuzupełnienia – wnosi sprzeciw w drodze decyzji (art. 71 ust. 3 ustawy Prawo budowlane).
Organ administracji architektoniczno-budowlanej może z urzędu, przed upływem terminu na wniesienie sprzeciwu, wydać zaświadczenie o braku podstaw do jego wniesienia. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu oraz uprawnia inwestora do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (art. 71 ust. 4c ustawy Prawo budowlane).
z późn. zm.) albo w przypadku, o którym mowa w art. 391 Kodeksu postępowania administracyjnego, dzień wprowadzenia do systemu teleinformatycznego.
Przez zmianę sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części rozumie się
w szczególności podjęcie bądź zaniechanie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zmieniającej warunki: bezpieczeństwa pożarowego, powodziowego, pracy, zdrowotne, higieniczno-sanitarne, ochrony środowiska bądź wielkość lub układ obciążeń (art. 71 ust. 1 pkt 2 ustawy Prawo budowalne) oraz podjęcie w obiekcie budowlanym lub jego części działalności zaliczanej do przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (art. 71 ust. 1 pkt 3 ustawy Prawo budowalne).
Organ administracji architektoniczno-budowlanej wnosi sprzeciw, jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (art. 71 ust. 5 ustawy Prawo budowalne):
może spowodować niedopuszczalne: zagrożenie bezpieczeństwa ludzi i mienia, pogorszenie stanu środowiska lub stanu zachowania zabytków, pogorszenie warunków zdrowotno-sanitarnych, wprowadzenie, utrwalenie bądź zwiększenie ograniczeń lub uciążliwości dla terenów sąsiednich.
Jeżeli zamierzona zmiana sposobu użytkowania wymaga wykonania robót budowlanych:
objętych obowiązkiem uzyskania pozwolenia na budowę - rozstrzygnięcie w sprawie zmiany sposobu użytkowania następuje w decyzji o pozwoleniu na budowę,
objętych obowiązkiem zgłoszenia - wtedy stosuje się odpowiednio przepisy art. 30 ust. 2-4 ustawy Prawo budowlane (art. 71 ust. 6 ustawy Prawo budowalne).
Organ administracji architektoniczno-budowlanej może z urzędu przed upływem terminu na wniesienie sprzeciwu, t.j. 30 dni, wydać zaświadczenie o braku podstaw do wniesienia sprzeciwu. Wydanie zaświadczenia wyłącza możliwość wniesienia sprzeciwu, oraz uprawnia inwestora do zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części (art. 71 ust. 4c ustawy Prawo budowalne).
Dokonanie zgłoszenia po zmianie sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części nie wywołuje skutków prawnych (art. 71 ust. 7 ustawy Prawo budowalne).
Zmiana sposobu użytkowania może nastąpić nie później niż po upływie 2 lat od doręczenia skutecznego zgłoszenia.