Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=24.06.1988&Aktenzeichen=V%20ZR%2051/87
Timestamp: 2013-05-25 23:45:32
Document Index: 92788895

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Rechtsprechung BGH, 24.06.1988 - V ZR 51/87 Volltextver�ffentlichungen (2)
Sicherung des Vormerkungsberechtigten gegen�ber dem Drittbewerber
NJW-RR 1988, 1357
DNotZ 1989, 357
WM 1988, 1422
Wird zitiert von ... (7) BGH, 02.07.2010 - V ZR 240/09 Immobilien - Rechte des Vormerkungsberechtigten vor EigentumsumschreibungDaraus folgt zugleich, dass die Durchsetzung des Anspruchs gem�� � 888 Abs. 1 BGB die Eintragung des Vormerkungsberechtigten im Grundbuch nicht voraussetzt (vgl. Senat, BGHZ 99, 385, 388;… Senat, Urt. v. 31. Oktober 1980, V ZR 95/79, NJW 1981, 446, 447; Urt. v. 24. Juni 1988, V ZR 51/87, NJW-RR 1988, 1357;… Urt. v. 14. Juli 2000, V ZR 384/98, NJW 2000, 3496;… BGH, Urt. v. 26. April 2007, IX ZR 139/06, WM 2007, 1137;… ebenso Staudinger/Gursky, BGB [2008], � 888 Rdn. 49;… M�nchKomm-BGB/Kohler, 5. Aufl., � 888 Rdn. 11; Kesseler, ZfIR 2007, 88, 92 f.; Wolf, NZM 2008, 29).Nach der Rechtsprechung des Senats ist es dem Vormerkungsberechtigten auch m�glich, zun�chst nur den Dritten und dann den Schuldner des vorgemerkten Anspruchs zu verklagen oder aber die umgekehrte Reihenfolge zu w�hlen (Senat, BGHZ 54, 56, 62;… Senat, Urt. v. 2. April 1958, V ZR 203/56, BB 1958, 1225; Urt. v. 24. Juni 1988, V ZR 51/87, NJW-RR 1988, 1357;… M�nchKomm-BGB/Kohler, 5. Aufl., � 888 Rdn. 11).
BGH, 14.07.2000 - V ZR 384/98 Vor-/Nacherbschaft - Verf�gung eines nicht befreiten VorerbenDie Klage nach � 888 BGB h�ngt nicht davon ab, da� der Schuldner seine Verpflichtung bereits erf�llt hat oder rechtskr�ftig dazu verurteilt worden ist (Senatsurt. v. 24. Juni 1988, V ZR 51/87, WM 1988, 1422 m.w.N. auch zur Gegenmeinung).
OLG Hamm, 10.01.2006 - 24 U 94/05 Bauvertrag - Verg�tung bei gek�ndigtem PauschalpreisvertragDenn dem Berechtigten steht es nach gefestigter Rechtsprechung und ganz herrschender Meinung frei, Schuldner und Dritterwerber gleichzeitig oder einzeln in beliebiger Reihenfolge in Anspruch zu nehmen (Palandt-Bassenge, � 888 Rdnr. 2, BGH NJW-RR 88, 1357; NJW 00, 3496; RGZ 53, 28, 35).
BGH, 07.06.1990 - IX ZR 237/89 Verf�gung unter Nichtbeachtung eines relativen Ver�u�erungsverbotsDie Zustimmung des Erwerbers nach � 888 BGB ersetzt nicht die Einigung des Gl�ubigers mit seinem Schuldner, da� dieser jenem aufgrund des durch Vormerkung oder Ver�u�erungsverbot gesch�tzten Anspruchs das Eigentum oder sonstige dingliche Rechte �bertr�gt (vgl. BGHZ 49, 263, 266;… BGH, Urt. v. 8. November 1985 - V ZR 153/84, LM BGB � 435 Nr. 1; v. 24. Juni 1988 - V ZR 51/87, LM BGB � 888 Nr. 5).
OLG Frankfurt, 27.07.2005 - 7 U 93/98 Bauvertrag - Eintragung von BauhandwerkersicherungshypothekDa die Kl�gerin als Vormerkungsgl�ubigerin keine bestimmte Reihenfolge bei der Durchsetzung der im Verfolgungsverbund stehenden Anspr�che gem�� �� 648, 883 BGB und des � 888 BGB einhalten musste, durfte sie den Anspruch aus � 888 Abs. 1 BGB gegen den Beklagten als vormerkungswidrigen Erwerber vorab geltend machen (vgl. BGH BB 1958, 1225; BGH WM 1988, 1422; BGH Rpfl. 2001, 19; OLG D�sseldorf OLGZ 77, 330 (332);… Staudinger - Gursky Kommentar zum B�rgerlichen Gesetzbuch, 2002, � 888 Rdn. 37 m.w.N.).
OLG D�sseldorf, 10.06.2005 - 9 W 22/05 Anspruch auf L�schungsbewilligung des Vormerkungsberechtigten nach � 888 …Im Falle des Dritterwerbs ist auch anerkannt, dass die Klage nach � 888 BGB nicht davon abh�ngt, dass der Schuldner seine Verpflichtung bereits erf�llt hat oder rechtskr�ftig dazu verurteilt worden ist (vgl. BGH NJW 2000, 3496; NJW-RR 1988, 1357 f.).
BayObLG, 19.12.1996 - 3Z BR 92/96 Belastung eines Erbbaurechts mit einer BauhandwerkersicherungshypothekAuch diese kann verlangt werden, ohne dass zuvor der aus der Vormerkung pers�nlich Verpflichtete in Anspruch genommen werden m�sste (vgl. RGZ 53, 28/35; BGHZ 54, 56/62; BGH NJW-RR 1988, 1357 ).