Source: http://www.openlaw.com.pl/wikka.php?wakka=WspolwlasnoscRoszczenia
Timestamp: 2019-06-18 10:37:45+00:00
Document Index: 20092673

Matched Legal Cases: ['art. 195', 'art. 195', 'art. 222', 'art. 222', 'art. 10', 'art. 415', 'art. 209', 'art. 209', 'art. 201', 'art. 201', 'art. 201']

openlaw.pl: Roszczenia związane ze współwłasnością
wybrany dokument: WspolwlasnoscRoszczenia
tu byłem: WspolwlasnoscRoszczenia
Roszczenia związane ze współwłasnością
roszczenia w razie istnienia współwłasności w częściach ułamkowych
Roszczenia wynikające z art. 195 KC
i nast. można podzielić - w zależności od podmiotu, wobec którego są kierowane - na:
roszczenia pomiędzy współwłaścicielami oraz
roszczenia kierowane wobec osób trzecich.
A. Roszczenia pomiędzy współwłaścicielami
Roszczenia jakie mogą zgłaszać współwłaściciele pomiędzy sobą dotyczą:
dopuszczenia do współposiadania albo
zniesienia współwłasności albo
wynagrodzenia za sprawowanie zarządu rzeczą wspólną.
B. Roszczenia współwłaściciela wobec osób trzecich
Tutaj przepisy o współwłasności (art. 195 KC
i nast.) nie ustanawiają szczególnych roszczeń, wobec czego w grę wchodzą ogólne przepisy o ochronie własności.
Roszczeniami tymi są głównie roszczenia windykacyjne (art. 222 § 1 KC
) i roszczenia negatoryjne (art. 222 § 2 KC
). Oprócz nich należą tu takie roszczenia jak:
żądanie ustanowienia służebności gruntowej,
uzgodnienia stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym wg art. 10 UKsWieczHip
(GniewekPrawoRzeczowe (2003) nb. 431).
Można tu także zakwalifikować roszczenie odszkodowawcze (np. art. 415 KC
i nast.), pod warunkiem jednak, iż szkoda nie polega na utracie rzeczy, ale np. zniszczeniu jej części składowych. Utrata rzeczy jest bowiem przeciwieństwem zachowania w rozum. art. 209 KC
i w takim wypadku żądanie zmierzające do “zachowania wspólnego prawa” byłoby bezprzedmiotowe (zob. wyrok SN z 9.6.1998 r., II CKN 792/97, opubl. w OSNC z 1999 r. Nr 1, poz. 15).
Ważny jest art. 209 KC
, który uprawnia każdego współwłaściciela do podnoszenia roszczeń zachowawczych. Przepis ten zawiera więc jedynie upoważnienie dla każdego współwłaściciela do występowania – także w imieniu innego współwłaściciela – przeciwko osobie trzeciej, nie stanowi natomiast samodzielnej podstawy roszczenia. Przepis ten wobec tego należy uwzględniać badając przesłankę podmiotową "uprawnienie do zgłoszenia roszczenia" w roszczeniach, które zmierzają do zachowania wspólnego prawa.
Uprawnienie do zgłaszania roszczeń zachowawczych ma charakter czynności zwykłego zarządu w rozum. art. 201 KC
. Uprawnienie jednego z współwłaścicieli do dochodzenia tych roszczeń istnieje więc dlatego, że inni współwłaściciele mający większość udziałów nie zgłaszają sprzeciwu (zob. art. 201 zd. 1 KC
) albo dlatego, że współwłaściciel legitymuje się tzw. upoważnieniem sądowym (art. 201 zd. 2 KC
). W tym drugim wypadku nawet jeżeli większość współwłaścicieli nie zgadza się na dokonanie czynności (dochodzenie roszczenia zachowawczego), sąd może – na wniosek współwłaściciela – udzielić mu upoważnienia do dokonania tej czynności.
CategoryWspolwlasnosc CategoryRoszczeniaPrawnorzeczowe CategorySkrypty
historia | 2011-12-05 08:50:55 | właściciel: MarcinKrzymuski | szukaj:
Strona zostaďż˝a wygenerowana w 0.0352 sekund