Source: https://interpretacje-podatkowe.org/aport/0114-kdip4-4012-279-2018-3-kr
Timestamp: 2018-08-20 02:47:42+00:00
Document Index: 8402923

Matched Legal Cases: ['art. 13', 'art. 14', 'art. 14', 'art. 551', 'art. 7', 'art. 8', 'art. 5', 'art. 2', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 106', 'art. 106']

0114-KDIP4.4012.279.2018.3.KR | Interpretacja indywidualna
♦ › Aport › 0114-KDIP4.4012.279.2018.3.KR
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1, art. 14r ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn.zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku wspólnym z dnia 27 kwietnia 2018 r. (data wpływu 7 maja 2018 r.), uzupełnionym pismem z dnia 21 czerwca 2018 r. (data wpływu 25 czerwca 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 12 czerwca 2018 r. (skutecznie doręczone 18 czerwca 2018 r.) oraz pismem z dnia 13 lipca 2018 r. (data wpływu 18 lipca 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 3 lipca 2018 r. (skutecznie doręczone 11 lipca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych wniesienia aportu do Spółki – jest prawidłowe.
W dniu 7 maja 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek wspólny o wydanie interpretacji indywidualnej, uzupełniony pismem z dnia 21 czerwca 2018 r. (data wpływu 25 czerwca 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 12 czerwca 2018 r. (skutecznie doręczone 18 czerwca 2018 r.) oraz pismem z dnia 13 lipca 2018 r. (data wpływu 18 lipca 2018 r.), będącym odpowiedzią na wezwanie tut. Organu z dnia 3 lipca 2018 r. (skutecznie doręczone 11 lipca 2018 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie skutków podatkowych wniesienia aportu do Spółki.
własności niezabudowanej nieruchomości gruntowej, stanowiącej działki gruntu o numerach ewidencyjnych: 29/21 (dwadzieścia dziewięć łamane przez dwadzieścia jeden), 29/22 (dwadzieścia dziewięć łamane przez dwadzieścia dwa), 29/71 (dwadzieścia dziewięć łamane przez siedemdziesiąt jeden), dla których prowadzona jest księga wieczysta.
prawa do wszelkich innych opinii, decyzji oraz postanowień administracyjnych i urzędowych dotyczących Inwestycji
W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że wymienione we wniosku działki nr 29/21, 29/22, 29/71 są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym ww. działki znajdują się na terenie oznaczonym 3MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna. Ponadto, przy nabyciu tych działek Wnioskodawcy przysługiwało prawo do odliczenia podatku a nieruchomości były wykorzystywane do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
Jak wynika z treści wniosku planowana transakcja aportu Nieruchomości dot. działek oraz praw majątkowych i praw do ww. dokumentów związanych z planowaną Inwestycją nie będzie obejmować istotnych składników majątkowych służących do prowadzenia działalności gospodarczej, o których stanowi art. 551 Kodeksu cywilnego. Z opisu sprawy wynika, że transakcji tej nie będzie towarzyszył transfer szeregu kluczowych składników składających się na powyższą definicję przedsiębiorstwa i przesądzających o funkcjonowaniu przedsiębiorstwa. W wyniku transakcji nie dojdzie m.in. do przejęcia pracowników Komandytariusza oraz umów z generalnym podwykonawcą lub innymi podwykonawcami, nie dojdzie także do przejęcia przez Spółkę Komandytową zobowiązań pieniężnych z tytułu pożyczek, kredytów i innych form finansowania. Jak wskazał Wnioskodawca, Przedmiotem Wkładu będą tylko wymienione powyżej składniki majątkowe, a nie całość składników majątkowych służących do prowadzenia działalności przez Komandytariusza. Ponadto z opisu sprawy nie wynika, aby do Spółki Komandytowej zostały wniesione rachunki bankowe, środki pieniężne, zobowiązania, księgi rachunkowe Wnioskodawcy i inne dokumenty, umowy i prawa związane z prowadzeniem działalności gospodarczej przez Wnioskodawcę.
W konsekwencji wnoszony aportem do Spółki Komandytowej Przedmiot Wkładu nie będzie stanowił przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa, lecz będzie obejmował dostawę towaru w postaci działek gruntu oraz świadczenie usług w postaci praw majątkowych i niemajątkowych wnoszonych do Spółki Komandytowej.
Jak wyżej wskazał tut. Organ poszczególne składniki majątku wchodzące w skład Przedmiotu Wkładu wnoszonego aportem do Spółki Komandytowej nie będą stanowić przedsiębiorstwa ani zorganizowanej części przedsiębiorstwa. Aport tych składników należy uznać za dostawę towaru lub świadczenie usług. Powyższa transakcja odbędzie się pomiędzy czynnymi podatnikami VAT, zatem aport działek gruntu wraz z autorskimi prawami majątkowymi do dokumentacji projektowej Inwestycji i prawami do pozostałej dokumentacji dotyczącej planowanej Inwestycji stanowi odpowiednio dostawę towaru stosownie do art. 7 ust. 1 i świadczenie usług zgodnie z art. 8 ust. 1 podlegające opodatkowaniu w myśl art. 5 ust. 1 ustawy.
Jak w uzupełnieniu wskazał Wnioskodawca działki nr 29/21, 29/22 oraz 29/71 objęte są planem zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym działki te znajdują się na terenie oznaczonym 3MW – zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
Zatem działki te stanowią tereny budowlane, o których mowa w art. 2 pkt 33 ustawy. W rezultacie, aport opisanych Nieruchomości nie będzie korzystać ze zwolnienia od podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
W uzupełnieniu wniosku Wnioskodawca wskazał, że przy nabyciu tych działek przysługiwało Mu prawo do odliczenia podatku a nieruchomość była wykorzystywana do czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług.
W związku z czym należy uznać, że do dostawy ww. działek nie będzie miało zastosowania zwolnienie wymienione w art. 43 ust. 1 pkt 2 ustawy.
W kontekście powołanych regulacji prawa oraz przedstawionego opisu sprawy wskazać należy, że Wnioskodawca dokonując aportu działek gruntu, niekorzystających ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, zobowiązany jest taką transakcję udokumentować fakturą, stosownie do zapisów art. 106b ust. 1 ustawy. Ponadto w odniesieniu do pozostałych składników Przedmiotu Wkładu w postaci praw majątkowych do wszelkiej dokumentacji dotyczącej planowanej Inwestycji wnoszonych aportem do Spółki Komandytowej – jako świadczenia usług opodatkowanych stawką podatku VAT w wysokości 23% – należy także tą transakcję udokumentować poprzez wystawienie faktury zgodnie z art. 106b ust. 1 ustawy.
Jak wynika z przedstawionego opisu sprawy na dzień Transakcji obydwa podmioty będą miały status czynnego podatnika VAT. Ponadto Spółka Komandytowa na uzyskanych w wyniku aportu działkach z wykorzystaniem dokumentacji wnoszonej jako prawa majątkowe będzie realizować Inwestycję polegającą na budowie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami oraz garażem podziemnym. Jak wskazał Wnioskodawca Przedmiot Wkładu będzie wykorzystany w Spółce Komandytowej do czynności opodatkowanych VAT.
0114-KDIP4.4012.279.2018.3.KR