Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=18%20S%20308/13
Timestamp: 2020-04-09 11:37:16
Document Index: 275294838

Matched Legal Cases: ['§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 4', '§ 4']

LG Berlin, 17.01.2018 - 18 S 308/13 - dejure.org
https://dejure.org/2018,2532
LG Berlin, 17.01.2018 - 18 S 308/13 (https://dejure.org/2018,2532)
LG Berlin, Entscheidung vom 17.01.2018 - 18 S 308/13 (https://dejure.org/2018,2532)
LG Berlin, Entscheidung vom 17. Januar 2018 - 18 S 308/13 (https://dejure.org/2018,2532)
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§ 558 BGB, §§ 558 ff BGB, § 558a BGB, § 558b BGB, § 4 Nr 4 WoFlV
Mieterhöhung für eine Wohnung in Berlin: Berücksichtigung der Flächen von Wintergärten, Balkonen und Terrassen bei der Wohnflächenermittlung; Bestimmung der ortsüblichen Vergleichmiete und 10-%-Grenze für die Ermittlung der Kappungsgrenze
Regelmäßige Berücksichtigung der Flächen von Wintergärten, Balkonen und Terrassen zu einem Viertel der Grundfläche
Wohnflächenberechnung: Balkone zählen nur zu einem Viertel
Mietrecht - Balkonflächen und die Einbeziehung bei der Wohnfläche
Balkonfläche zählt nur zu 25% zur Wohnfläche - Veranschlagung von 50% rechtswidrig
Mietrechtsentscheidungen ergangen - zum Mietspiegel 2017 und zur Berücksichtigung von Balkonflächen bei Ermittlung der Wohnungsgröße
Wohnflächenberechnung: Flächen von Balkonen, Terrassen und Wintergärten sind nur zu einem Viertel und nicht zur Hälfte zu berücksichtigen - Häufig vorkommende fehlerhafte Praxis zur Anrechnung von Balkonflächen kann nicht als örtliche Verkehrssitte angesehen werden
Wie werden Balkonflächen bei der Ermittlung der Mietflächen berücksichtigt? (IMR 2018, 144)
MDR 2018, 662
Nach § 4 Nr. 4 WoFlV ist eine Balkonfläche im Regelfall nur mit einem Viertel ihrer Fläche in Ansatz zu bringen (vgl. LG Hamburg, Urteil vom 25.01.2019 - 307 S 75/17, IMRRS 2019, 0273; LG Berlin, IMR 2018, 144).