Source: https://www.groeber.immo/nachbarstreit-wie-hoch-die-hecke-am-hang-sein-darf/
Timestamp: 2018-04-22 12:09:51
Document Index: 362952016

Matched Legal Cases: ['BGH', 'Art. 47', 'BGH', '§ 52', 'Art. 47', 'Art. 52']

Nachbarstreit: Wie hoch die Hecke am Hang sein darf » Gröber Hausverwaltung München
Grenzhecke: Ab wo Sie messen müssen
Wie hoch darf eine Thujahecke wachsen und ab wo wird gemessen, um festzustellen, ob die Hecke zu hoch ist? Diese Frage musste der Bundesgerichtshof entscheiden (BGH, Urteil v. 2.6.2017, V ZR 230/16).
Die Thujahecke maß mittlerweile stolze 6 m. Der Eigentümer hatte sie das letzte Mal 2009 oder 2010 auf 2,90 m herunter geschnitten.
Nach Art. 47 Abs. 1 BayAGBGB kann jedoch der Eigentümer eines Nachbargrundstücks verlangen, dass u.a. Bäume, Sträucher und Hecken, die in einer geringeren Entfernung als 2 m von der Grenze seines Grundstücks gehalten werden, nicht höher als 2 m sind. Anderenfalls kann er vom Heckenbesitzer verlangen, dass er seine Pflanze zurück schneidet.
Der BGH musste nun gleich über 2 Dinge entscheiden: Zum einen von wo aus gemessen werden muss und zum anderen, ob der Anspruch auf Zurückschneiden der Hecke schon verjährt war, denn nach § 52 Abs. 1 Satz 2 Bay AGBG verjährt der Anspruch auf einen Rückschnitt innerhalb von 5 Jahren.
Bezüglich dem Anlegen des Zollstocks war die Angelegenheit schnell geklärt: Normalerweise wird immer von der Stelle aus gemessen, an der die Pflanze aus dem Boden tritt. Das gilt aber nicht, wenn die Pflanze auf einem Grundstück steht, das tiefer als das Nachbargrundstück liegt. In diesem Fall wird das höher gelegene Grundstücks erst beeinträchtigt, wenn die Pflanzen dessen Höhenniveau erreichen.
Die zulässige Pflanzenwuchshöhe wird deshalb bei Hanggrundstücken nicht von der Austrittstelle der Pflanze, sondern vom Bodenniveau des höher gelegenen Grundstücks aus gemessen.
Art. 47 BayAGBGB – Grenzabstand von Pflanzen
Art. 52 BayAGBGB – Verjährung der nachbarrechtlichen Ansprüche
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