Source: http://www.mesto-hranice.cz/cs/pro-obcany/samosprava/vyhlasky-a-narizeni/obecne-zavazne-vyhlasky-do-roku-2002/ozv-1996/obecne-zavazna-vyhlaska-c-4-1996.html
Timestamp: 2017-10-19 07:23:52+00:00
Document Index: 27011849

Matched Legal Cases: ['§ 24', '§ 45', 'zákona č. 367', 'zákona č. 410', '§ 29', 'zákona č. 50', 'zákona č. 103', 'zákona č. 262', 'zákona č. 43', '§ 87', '§ 102', 'zákona č. 138', 'zákona č. 55', 'zákona č.242', '§ 31', '§ 29', '§ 33', '§ 108']

Obecně závazná vyhláška č. 4/1996 - zrušena | Město Hranice
Cesta: Pro občany / Samospráva / Vyhlášky a nařízení / Obecně závazné vyhlášky do roku 2002 / OZV - 1996 / Obecně závazná vyhláška č. 4/1996 - zrušena
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 4/96 - zrušena 1/2017
o závazných částech Územního plánu sídelního útvaru města Hranice
Městská rada v Hranicích se usnesla dne 26.11.1996 vydat podle ustanovení § 24 a § 45 písm. l) zákona č. 367/1990 Sb., o obcích (obecní zřízení) v úplném znění zákona č. 410/1992 Sb. ve znění pozdějších předpisů a podle ustanovení § 29 odst. 2 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění zákona č. 103/1990 Sb., zákona č. 262/1992 Sb. a zákona č. 43/1994 Sb. (dále jen Stavební zákon), tuto obecně závaznou vyhlášku:
(1) Touto vyhláškou se vymezují závazné části územního plánu sídelního útvaru Hranice, vymezené katastrálním územím Hranice, Drahotuše, Rybáře, Slavíč a Velká, který schválilo městské zastupitelstvo v Hranicích dne 12.11.1996.
(1) Závaznými částmi jsou:
- zásady uspořádání dopravy a technického vybavení a limity z navrženého řešení vyplývající - zásady ochrany přírody a krajiny a územní systém ekologické stability
a) funkčního využití území - obecné zásady regulace územního rozvoje - zásady regulace funkčních zón
h) zásad ochrany životního prostředí i) zásad ochrany zemědělského a lesního půdního fondu.
a) centrální (C)
b) bydlení hromadného (B)
c) bydlení individuálního (BI)
d) občanské vybavenosti (O)
e) lázeňských zařízení (OL)
f) aktivit (A) g) výrobních služeb (VS)
h) výrobní průmyslové (V)
i) výrobní zemědělské (P)
j) dopravy (D)
k) rekreace a sportu (R)
l) zeleně (Z)
a) zemědělské výroby (P)
b) krajinné zeleně (Z)
(8) Území se zvýšenými nároky na výstavbu vyžadují vyšší kvalitu urbanistického a architektonického řešení staveb, zajišťovanou zpravidla v urbanistických a architektonických soutěžích.
(9) Vymezenému funkčnímu využití území a ploch musí odpovídat způsob jejich užívání a zejména účel umisťovaných a povolovaných staveb, včetně jejich změn a změn v jejich užívání. Stavby a jiná zařízení, která funkčnímu vymezení území a ploch neodpovídají, nesmějí být na tomto území nebo na těchto plochách umístěny nebo povoleny. Funkční využití jednotlivých území je vymezeno na výkrese B 1.1 a v příloze č.1 této vyhlášky.
(10) Dosavadní způsob využití jednotlivých funkčních zón, který neodpovídá vymezenému funkčnímu využití dle územního plánu je možný, pokud nenarušuje veřejné zájmy nad přípustnou míru a nejsou-li zde dány důvody pro opatření dle zákona (§ 87 a § 102 odst. 3 Stavebního zákona).
(13) Stanovení vhodnosti umisťování staveb a zařízení a činností pro jednotlivé funkční zóny je obsahem přílohy č.1 této vyhlášky.
(14) Posouzení přípustnosti staveb a zařízení v jednotlivých funkčních zónách v kategoriích přípustné a výjimečně přípustné, jak jsou uvedeny v příloze č.1 této vyhlášky, náleží do pravomoci stavebního úřadu MěÚ Hranice. Rozhodujícím kritériem pro posouzení jsou výlučně hlediska urbanistická a hlediska ochrany životního prostředí.
(2) (U) - Zóny urbanizované zahrnují :
(C) - centrální zóna
Při stavební činnosti v části zóny zařazené do městské památkové zóny nutno respektovat schválené podmínky pro výstavbu. Dále je nutno respektovat regulativy schválené v rámci územního plánu zóny, zejména je nutno:
Regulace uvedené v předchozích odstavcích platí přiměřeně i pro centrální zónu v Drahotuších.
(B) - zóny bydlení hromadného vymezují plochy pro bydlení v bytových domech. Při urbanistických regulacích v těchto zónách vyjádřených ve výkrese B.1.1 je nutné řídit se těmito základními zásadami :
- objekty situované u rušných komunikací (úseky vyznačené ve výkrese B 1.2 a popsané v kapitole 8. textové části) je nutno zabezpečit proti účinkům hluku z pozemní dopravy
(BI) - zóny bydlení individuálního (rodinné domy)
- ve městě Hranicích a části Drahotuší městské
- intenzivní formy zástavby skupinové
- v integrovaných sídlech vesnický typ zástavby
- rozvolněný
- odstavování vozidel (garáže) budou v Hranicích zřizovány v rámci objektu rodinného domu. Budování samostatných hospodářských budov a garáží bude povolováno výjimečně
(O) - zóny občanského vybavení
- s ohledem na kulturně společenskou funkci zón občanského vybavení nutno věnovat pozornost jejich urbanisticko
- architektonické úrovni. U význačných staveb dle článku 8 této vyhlášky využít architektonických soutěží, u nové výstavby zabezpečit parkování vozidel pod nebo v rámci objektů nebo areálových ploch
(OL) - zóna lázeňských zařízení
- v zóně umisťovat pouze zařízení, která mají lázeňsko
- rehabilitační funkci nebo zařízení, která tvoří doplňkovou funkci této zóny
- parkování a odstavování vozidel řešit v maximální míře v rámci areálových ploch zón pod nebo v objektech, případně pod terénem. Parkování a odstavování vozidel na terénu omezit na nejnutnější míru - s ohledem na vysokou kulturně společenskou funkci těchto zón věnovat zvýšenou pozornost jejich urbanisticko architektonické úrovni a úpravám zeleně a parteru. U významnějších staveb využít architektonických soutěží.
(A) - zóny aktivit
(VS) - zóny výrobních služeb
(V) - výrobní (průmyslové) zóny
Zahrnují hlavní průmyslové podniky Hranic. Pro urbanistickou regulaci těchto zón je nutno respektovat tyto podmínky:
(P) - zóny zemědělské výroby
Zahrnují areály zemědělské výroby a služeb. Pro urbanistickou regulaci těchto zón je nutno respektovat tyto podmínky:
- vodní toky a studny musí být chráněny před znečištěním podle zákona č. 138/1973 Sb., Zákon o vodách (ve znění pozdějších předpisů)
(D) - zóny dopravy
Vymezují dopravní korido ry a zařízení dopravy. Zásady regulace těchto zón jsou popsány dále.
(R) - zóny sportu a rekreace
- dořešit problém odstavování vozidel návštěvníků sportovních zón, zejména sportovně rekreačního areálu, v souladu s dopravním řešením ÚPN - doplnit zeleň u těchto zón
(3) (N) - Zóny neurbanizované zahrnují :
- kromě budování nových zemědělských farem nebo usedlostí zde není připouštěna žádná výstavba, kromě vyjímečné dostavby nových rodinných domů na plochách bezprostředně navazujících na současně zastavěné území
- v ochranných pásmech vodních zdrojů nutno způsob využití zón přizpůsobit podmínkám ochrany těchto zdrojů - prosazovat využívání pozemků podle kultury - orná půda, louka, pastvina apod.
J sou tvořeny zelení ve volné krajině, území s přírodní funkcí (lesy, vody, náletová zeleň, trvalé trávní porosty). Pro jejich zachování je nutno :
- chránit zejména nejcennější části krajiny
- zvlášť chráněná území a významné krajinné prvky
(4) Pro umisťování jednotlivých funkcí a zařízení do zón se stanovují zásady obsažené v tabulce regulace funkcí a zařízení, která tvoří přílohu č.1 této vyhlášky.
a) Železniční tratě č.270 a 280 se železničními stanicemi Hranice na Moravě, Drahotuše, Hranice - město a Teplice n/B pokládat za územně stabilizované prvky, u nichž navrhované úpravy a modernizace nevybočí z pozemku dráhy.
f) Respektovat územní rezervu pro eventuelní přebudování křižovatky silnic I/47, I/35, III/44029 a III/44021 (křižovatka mimoúrovňová, rondel) pro případ výrazného časového odsunu realizace dálnice D 47. Respektovat rovněž územní rezervu pro realizaci úpravy křižovatky silnice I/47 s ulicemi Nová a Zborovská (rondel a pod.).
ch) V historickém jádru města zřídit pěší zónu s řízenou obsluhou. Doplnit systém pěších tras ve městě navrhovanými spojeními včetně dvou přemostění řeky Bečvy a dvou mimoúrovňových křížení se silnicí I/47.
l) Při využívání území respektovat podmínky stanovených ochranných pásem železnic, hlavních komunikací a také sportovního letiště, jakmile budou pro ně schválena. m) Veškeré stavby v letištním okrsku letiště Aeroklubu Hranice, daném všemi překážkovými rovinami a plochami, podléhají schválení Státní letecké inspekci v Praze.
- potřebu pitné vody pokrývat se stávajících místních zdrojů Nový odbyt, Kamenská, Hromůvka a Lhotka, jako rezervní či havarijní zdroj využívat přivaděč z Lipníka/Beč., výhledově zajistit přívod vody z Ostravského oblastního vodovodu
- optimalizovat tlakové poměry ve vodovodní sítí připojením částí plánované zástavby v lokalitě Pod Hůrkou na horní tlakové pásmo včetně zrušení stávající čerpací stanice "U Kostelíčka " a jejího přesunutí do oblasti " Pasek u Kostelíčka "
- na stávající jednotné kanalizaci zřídit či rekonstruovat odlehčovací komory pro požadovaný poměr ředění - přítok balastních vod do kanalizace minimalizovat postupnou rekonstrukcí netěsných stok a vyloučením zaústění vodotečí
- pro převedení odpadních vod z Drahotuší na ČOV Hranice vybudovat soustavu čerpacích stanic, technicko
- ekonomickou studií posoudit vhodnost tohoto řešení
- potřebu transformačního výkonu řešit budováním nových kioskových distribučních trafostanic napojených z rozšířené kabelové sítě 22 ( Hranice, Drahotuše), nebo venkovních trafostanic napojených ze vzdušné sítě 22 kV (ostatní sídla)
- pro novou hromadnou bytovou zástavbu ve městě řešit zásobování teplem decentralizovaně
- výstavbou domovních kotelen na zemní plyn
- s novými odběry z nízkotlaké sítě uvažovat pouze v centru města a lokalitě Pod Bílým kamenem - při obnově a rekonstrukci inženýrských sítí zajistit koordinovaný postup s cílem úsporného narušení povrchu chodníků a vozovek
- pro zajištění provozu radioreleového spoje TKB Hranice
- Veselský kopec respektovat kruhové ochranné pásmo kolem TKB Hranice
- zákon č. 135/1961 Sb., o pozemních komunikacích (silniční zákon) v úplném znění
- zákona č. 55/1984 Sb., ve znění pozdějších předpisů
- zákon č.20/1987 Sb., o státní památkové péči ve znění zákona č.242/1992 Sb.
- Rozhodnutí referátu kultury OkÚ Přerov o vymezení ochranných pásem městské památkové zóny Hranice a nemovitých kulturních památek
- tunelu ve Slavíči a hřbitovního kostela P. Marie (zv. Kostelíček)
(3) Vymezení památkově chráněných objektů, ochranných pásem a památkové zóny je provedeno ve výkrese B 1.1 Plán využití území a v textové části schváleného Územního plánu sídelního útvaru města Hranice a v ÚPNZ Historického jádra města Hranice.
- nesmí být povolována výstavba nových zdrojů emisí, která by měla za následek zhoršení kvality ovzduší;
- musí být snižováno množství emisí ze stávajících zdrojů;
- musí být omezen podíl tuhých paliv na zásobování teplem a nahrazen využitím plynu a elektrické energie;
- v rámci výrobních zón musí být realizována výsadbu izolační zeleně.
- musí být dobudována kanalizační síť a realizovány čistírny odpadních vod;
- musí být omezovány erozní splachy v dílčích povodích výsadbou vegetačních pásů.
- na základě prognózy intenzit dopravních zátěží musí být posouzena problematika hluku z dopravy a podle výsledků navržena protihluková opatření;
- výrobní provozy s nadměrnou hlučností musí být vymístěny z obytné zóny nebo musí být v rámci jejich areálů provedena taková opatření, která nadměrnému hluku zamezí.
(2) Seznam veřejně prospěšných staveb je uveden v příloze č.2 této vyhlášky.
(1) Tyto regulativy jsou závazné pro veškeré územně plánovací a stavební činnosti na území města Hranic v rozsahu uvedeném v článku 2. této vyhlášky. Za jejich dodržování je zodpovědný Městský úřad Hranice.
(1) Případné změny a doplňky závazných částí územního plánu musí schválit dle § 31 odst. 1 a 2 Stavebního zákona Městské zastupitelstvo v Hranicích.
(2) Úpravu směrných částí územního plánu může provádět stavební úřad MěÚ Hranice
(1) Tato vyhláška nabývá účinnosti dne 16.12.1996.
vyvěšeno : 27. 11. 1996
svěšeno : 13. 12. 1996
účinnost: 16. 12. 1996
Tabulka regulace funkcí a zařízení
(stanovuje zásady pro umísťování jednotlivých funkcí a zařízení v rámci vymezených zón)
REGULACE FUNKCÍ A ZAŘÍZENÍ
označení funkční zóny
funkce U N
zařízení B BI O OL C A V VS D Z R P P Z
izolované RD o + o - o o - - - - o - o -
dvojdomky o + o - o o - - - - - - - -
činžovní vily (max. 3 np 6 bytů + o - - o o - - - - - - - -
bytové domy ostatní + - - - o - - - - - - - - -
byty ve vyšších podl. + + o - + o - - - - - - - -
byty hlídačů, správců a majitelů + + + o + + o o - - o o o -
základní obchod, služby + + + o + o o o - - - - - -
restaurace, stravování o o + o + o o o o o o - - o
nerušící řemesla o o o - o + + + o - - - o -
zařízení - církevní o o + o + - - - - o - - - o
- kulturní o o + o +
- sociální o o + o +
- zdravotnická o o + + +
- sportovní o o o + o o o + o o
předškolní zařízení + + + o + o
základní školy + o o o
učňovské a stř. školy + o o o
umělecké a jazyk. školy o o + +
vyšší obchod a služby o o + + o o
obch. domy,supermarkety + + o
malá ubyt. zařízení - 20 L o o o o o
hotely o + o +
zábavní zařízení + o + o
budovy a prostory pro svobod. povolání o o + + o
státní a obecní správa o o + + o
administrativa - komerční o o + + o
policie, hasiči o o + + o
odstavná stání, garáže o o o o o + o + + o
parkovací stání, garáže o o + o + + o + + o
garáže a pro nákl. auta, přívěsy, busy o o o +
čerpací stanice PHM o o o + o
nerušící živnost. provozy o o o o + + + o o o
zahradnické provozovny o o o + +
výrobní služby, provozy neobtěž, okolí o o o o + + + o + o
průmyslová výroba obtěžující okolí o
neobtěžující okolí o + +
sklady o + + + o
chov hospodářského zvířectva o + o
zemědělské a lesnické provozy o + +
oplocování pozemků o o o o o o o o o
drobné stavby o o o o o o o o o o o o
zahradní domky o o o
rekreační objekty + o
- umístění v zóně :
+ vhodné, přípustné bez omezení
o přípustné za určitých regulačních podmínek (hygienické, urbanistické, estetické a pod.)
- nepřípustné
popis funkčních zón je proveden v článku 6. této vyhlášky a na legendě k výkresu B 1.1 Plán využití území schváleného územního plánu
Veřejně prospěšnými stavbami se rozumí stavby, sloužící jako veřejně prospěšné služby, veřejné technické vybavení území podporující rozvoj obce nebo širšího území a ochraně životního prostředí.Příloha č. 2 vyhlášky obsahuje seznam veřejně prospěšných staveb na území města Hranice :
a) stavby vyplývající z nadřazené územně plánovací dokumentace
b) občanské vybavení města
c) zeleň, úprava veřejných prostranství a krajiny
e) vodní hospodářství
f) energetika a spoje
Ve smyslu § 29, odst. 2 Stavebního zákona a dále dle § 33 odst. 2 písm. b) Vyhlášky se v závazné části Územního plánu sídelního útvaru města Hranice vymezují tyto veřejně prospěšné stavby a opatření ve veřejném zájmu ve smyslu ustanovení § 108, odst. 1 Stavebního zákona, pro které lze, pozemky, stavby a práva k nim vyvlastnit, nebo vlastnická práva k pozemkům a stavbám omezit :
a) Stavby vyplývající z nadřazené územně plánovací dokumentace :
- dálnice D 47 a úpravy komunikační sítě, které s touto stavbou souvisí
- využití území pro realizaci regionálních prvků územního systému ekologické stability
b) Občanské vybavení města :
- Výstavba domu s pečovatelskou službou (Máchova ul.)
- výstavba školského centra
- stavby související s výstavbou sportovně rekreačního areálu
c) Zeleň, úprava veřejných prostranství a krajiny :
- úpravy Masarykova náměstí a přilehlých ulic
- vybudování veřejného parku na místě stávajících zahrad pod zámkem
- využití území pro realizaci lokálních prvků územního systému ekologické stability
d) Doprava :
Všechny územním plánem navrhované přeložky či novostavby a úpravy na komunikační síti a vymezené plochy pro motoristickou veřejnost, s výjimkou ploch pro garáže, se pokládají za veřejně prospěšné stavby města, sloužící zájmům jeho obyvatel jako celku. Veřejně prospěšnou stavbu je rovněž rozšíření autobusového nádraží.
e) Vodní hospodářství : veškeré stavby a investice související s:
- hromadným zásobováním pitnou vodou veřejnou vodovodní sítí
- odváděním a likvidací komunálních odpadních vod veřejnou kanalizací
- ochranou, údržbou a úpravou veřejných vodních toků a ploch
f) Energetika a spoje :
- výstavba spínací stanice 22 kV včetně nového vedení Locco Hranice a kabelového propojení na stávající síť
- výstavba distribučních trafostanic, včetně rozšíření kabelové a venkovní sítě 22 kV, příp. jejich přeložky
- rekonstrukce sítě NN pro zajištění rozvoje elektrického vytápění a rozšíření sítě NN pro novou zástavbu
- výstavba nových regulačních stanic VTL/STL Sigma, Drahotuše a Velká
- rozšíření středotlaké plynovodní sítě v území v navrženém rozsahu
- stavby související s přechodem stávajících tepelných zdrojů na zemní plyn
- postupné rozšíření telefonní ústředny digitální technologií na potřebnou kapacitu
- rekonstrukce dožívajících sítí NN, NTL, STL a místní telefonní sítě