Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=11.11.2004&Aktenzeichen=IX%20ZR%20237/03
Timestamp: 2019-10-21 21:44:27
Document Index: 248304867

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 96', '§ 140', '§ 96', '§ 140', '§ 96', 'BGH', '§ 140', 'BGH', 'BGH', '§ 140', '§ 95', '§ 96', 'BGH', 'BGH', '§ 163', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 95', 'BGH', '§ 140', 'BGH', '§ 95', '§ 95', 'BGH', '§ 96', 'BGH', 'BGH', '§ 96', '§ 140', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 11.11.2004 - IX ZR 237/03 - dejure.org
https://dejure.org/2004,545
BGH, 11.11.2004 - IX ZR 237/03 (https://dejure.org/2004,545)
BGH, Entscheidung vom 11.11.2004 - IX ZR 237/03 (https://dejure.org/2004,545)
BGH, Entscheidung vom 11. November 2004 - IX ZR 237/03 (https://dejure.org/2004,545)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2004,545) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
InsO § 96 Abs. 1 Nr. 3, § 140 Abs. 3
Aufrechnung gegen Nebenkostenerstattungsanspruch des insolventen Mieters auch möglich, wenn Nebenkostenabrechnung erst nach Insolvenzeröffnung erfolgte
Aufrechnung von Mietzinsansprüchen gegen Ansprüche auf Auszahlung von Guthaben aus Nebenkostenvorauszahlungen; Verpflichtung zur Rückzahlung von Guthaben an den Mieter; Mietvertrag als maßgeblicher Zeitpunkt für die Begründung der Rückzahlungsverpflichtung
Aufrechnung von Mietzinsansprüchen gegen Guthaben aus Nebenkostenvorauszahlung in der Insolvenz
Aufrechnung mit Mietforderungen vor Insolvenzeröffnung gegen Betriebskostenguthaben aus einer späteren Abrechnung
Zur Aufrechnung von Mietzinsansprüchen gegen Ansprüche auf Auszahlung von Guthaben aus Nebenkostenvorauszahlungen bei Insolvenz des Mieters
InsO § 96 Abs. 1 Nr. 3 § 140 Abs. 3
Maßgeblicher Zeitpunkt für die Anfechtung der Aufrechnung von Mietzinsansprüchen gegen ein Guthaben aus Nebenkostenvorauszahlungen
Voraussetzung für Aufrechnung Miete/Nebenkostenvorauszahlung
Mietrecht - Aufrechnung des Mietzines
Betriebskostenguthaben bei Insolvenz des Mieters
Aufrechnung von Miete gegen Guthaben aus Betriebskostenabrechnung in der Insolvenz
Zur Frage der Aufrechenbarkeit von Mietzinsansprüchen gegen Ansprüche aus Auszahlung von Guthaben aus Nebenkostenvorauszahlungen im Insolvenzfall
§§ 96, 140 InsO
Aufrechnung im Insolvenzverfahren (RA Dr. Kristof Biehl; Neue Justiz 4/2005, S. 172-173)
Aufrechnung mit einer Insolvenzforderung, wenn die Aufrechnungslage erst nach Verfahrenseröffnung eintritt
Zusammenfassung von "Aufrechnung im Mieterinsolvenzverfahren" von VorsRiOLG Rostock Hans-Georg Eckert, original erschienen in: NZM 2005, 330 - 333.
NJW-RR 2005, 487
ZIP 2005, 181
MDR 2005, 596
NZI 2005, 164
ZMR 2005, 281
NJ 2005, 172
WM 2005, 178
DB 2005, 1271 (Ls.)
Bei Mietzinsforderungen, die als aufschiebend befristete Ansprüche unter diese Bestimmung fallen, ist das der Abschluss des Mietvertrages (vgl. BGH, Urt. v. 11. November 2004 aaO;… HK-InsO/Kreft, aaO § 140 Rn. 14).
Ist zumindest eine der gegenseitigen durch Rechtsgeschäft entstandenen Forderungen befristet oder von einer Bedingung abhängig, so kommt es für die Anfechtbarkeit des Erwerbs der Aufrechnungslage nicht darauf an, wann die Aufrechnung zulässig wurde, sondern auf den Zeitpunkt, zu dem die spätere Forderung entstand und damit das Gegenseitigkeitsverhältnis begründet wurde (BGHZ 159, 388, 395 ff; BGH, Urt. v. 11. November 2004 - IX ZR 237/03, ZIP 2005, 181, 182;… HK-InsO/Kreft, aaO § 140 Rn. 14).
§ 95 Abs. 1 Satz 1 InsO will die Aufrechnung erleichtern und geht der Regelung des § 96 Abs. 1 Nr. 1 InsO vor (BGHZ 160, 1, 3; BGH, Urt. v. 11. November 2004 - IX ZR 237/03, ZIP 2005, 181).
bb) Die Mietzinsansprüche für Juli 2002 sowie Februar und März 2003 waren gemäß § 163 BGB befristet mit Beginn des jeweiligen Zeitabschnitts, für den der Mietzins zu zahlen war, entstanden (BGHZ 111, 84, 94 f;… BGH, Urt. v. 30. Januar 1997 - IX ZR 89/96, WM 1997, 545, 546; v. 11. November 2004 aaO S. 182).
Aus dem Mietvertrag ergibt sich auch die - dort nicht ausdrücklich geregelte - Verpflichtung des Vermieters, ein Guthaben aus der Nebenkostenabrechnung an den Mieter auszuzahlen (BGH, Urt. v. 11. November 2004 aaO S. 182 m.w.N.).
Auch dieser Fall wird von § 95 Abs. 1 Satz 1 InsO erfasst (vgl. BGH, Urt. v. 11. November 2004 aaO).
Da Bedingungen und Befristungen gemäß § 140 Abs. 3 InsO außer Betracht bleiben, war maßgeblich der Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages (BGH, Urt. v. 11. November 2004 aaO).
Der Bundesgerichtshof hat in seiner jüngeren Rechtsprechung zu §§ 95, 140 Abs. 3 InsO den wertungsmäßigen Gleichlauf beider Bestimmungen betont und in mehreren, jeweils Ansprüche aus Mietverhältnissen betreffenden Entscheidungen Aufrechnungen nach §§ 95 f InsO zugelassen, in denen der maßgebliche Rechtsgrund für das Gegenseitigkeitsverhältnis bereits vor Verfahrenseröffnung gelegt war, die Ansprüche jedoch erst mit Eröffnung des Insolvenzverfahrens fällig wurden (vgl. BGH, Urt. v. 11. November 2004 - IX ZR 237/03, ZIP 2005, 181, 182; v. 21. Dezember 2006 - IX ZR 7/06, ZIP 2007, 239 f).
Ähnliches gilt für den durch das schon erwähnte Urteil vom 11. November 2004 (IX ZR 237/03, ZIP 2005, 181) entschiedenen Sachverhalt, in welchem die Hauptforderung der Schuldnerin auf Rückzahlung der "überzahlten" Nebenkosten vor Beginn der insolvenzrechtlichen Krise durch Ablauf des Abrechnungszeitraumes hinsichtlich der rechtsbegründenden Tatumstände abgeschlossen war und die Fälligkeit nur noch von der Abrechnung abhing.
a) Die Anwendung des § 96 Abs. 1 Nr. 3 InsO hat zur Folge, dass der Insolvenzverwalter sich unmittelbar auf die insolvenzrechtliche Unwirksamkeit der Aufrechnung berufen kann (BGHZ 159, 388, 393; BGH, Urt. v. 11. November 2004 - IX ZR 237/03, NZI 2005, 164, 165).
Soweit in dem Urteil vom 11. November 2004 (IX ZR 237/03, ZIP 2005, 181, 182), das sich zu der Frage der Unwirksamkeit einer Aufrechnung nach § 96 Abs. 1 Nr. 3 InsO 13 verhält, auf den (früheren) Zeitpunkt des Abschlusses des Mietvertrages abgestellt und zur Begründung auf § 140 Abs. 3 InsO verwiesen wird, gibt der Senat diese Rechtsprechung auf.
Der Verwalter kann sich unmittelbar auf die Unwirksamkeit der Verrechnung berufen (BGHZ 159, 388, 393; BGH, Urt. v. 11. November 2004 - IX ZR 237/03, ZIP 2005, 181, 182;… v. 28. Februar 2008 - IX ZR 177/05, ZIP 2008, 650 Rn. 10; v. 26. Juni 2008 - IX ZR 144/05, z.V.b.).
Er kann sich vielmehr unmittelbar auf die Unwirksamkeit der Aufrechnung berufen (BGHZ 159, 388, 393; BGH, Urt. v. 11. November 2004 - IX ZR 237/03, ZIP 2005, 181, 182).