Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=30.04.1976&Aktenzeichen=V%20ZR%20129/74
Timestamp: 2019-12-14 10:15:01
Document Index: 304869311

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 313', 'BGH', '§ 356', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 30.04.1976 - V ZR 129/74 - dejure.org
https://dejure.org/1976,1642
BGH, 30.04.1976 - V ZR 129/74 (https://dejure.org/1976,1642)
BGH, Entscheidung vom 30.04.1976 - V ZR 129/74 (https://dejure.org/1976,1642)
BGH, Entscheidung vom 30. April 1976 - V ZR 129/74 (https://dejure.org/1976,1642)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1976,1642) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Auflösung eines Baubetreuungsvertrags - Rechtliche Selbständigkeit des Grundstückskaufvertrags - Zusammenfassung in einer notariellen Urkunde - Voraussetzungen eines einheitlichen Rechtsgeschäfts
DNotZ 1976, 683
DB 1976, 1479
b) Ob ein beurkundungsbedürftiges einheitliches Rechtsgeschäft vorliegt, hat im Einzelfall der Tatrichter zu entscheiden (BGH Urt. v. 30. April 1976 - V ZR 129/74 = DNotZ 1976, 683, 684 mit Nachw.;… Senatsurteil aaO).
Auch wenn nur einer der Vertragspartner einen solchen Einheitlichkeitswillen erkennen läßt und der andere Partner ihn anerkennt oder zumindest hinnimmt, kann ein einheitlicher Vertrag vorliegen (st. Rspr. des BGH, siehe etwa Urteile v. 20. Mai 1966, V ZR 214/64, WM 1966, 899, 900; v. 30. April 1976, V ZR 129/74, NJW 1976, 1931, 1932; v. 27. Oktober 1982, V ZR 136/81, WM 1982, 1362; BGHZ 76, 43, 49; 78, 346, 349;… Urt. v. 24. November 1983, VII ZR 34/83, NJW 1984, 869, 870).
Dies ist dann der Fall, wenn die Vereinbarungen nach dem Willen der Parteien derart voneinander abhängig sind, daß sie miteinander "stehen und fallen" sollen (…BGH Urt. v. 19. März 1971 - V ZR 142/69 = DNotZ 1971, 410, 411; v. 30. April 1976 - V ZR 129/74 = DNotZ 1976, 683 f;… Ballhaus a.a.O. Rdn. 70).
Auch wenn nur einer der Vertragspartner einen solchen Einheitswillen erkennen läßt und der andere Partner ihn anerkennt oder zumindest hinnimmt, kann ein einheitlicher Vertrag vorliegen (BGH DNotZ 1976, 683, 684;… Ballhaus a.a.O.).
Nicht erforderlich ist, daß an den verschiedenen Rechtsgeschäften jeweils dieselben Personen beteiligt sind (vgl. auch Senatsurteile NJW 1984, 869, 870; BGH Urteil vom 30. April 1976 - V ZR 129/74 = DNotZ 1976, 683, 684).
Die Entscheidung, ob ein beurkundungsbedürftiges einheitliches Rechtsgeschäft vorliegt, obliegt zwar grundsätzlich dem Tatrichter (Senatsurt. v. 30. April 1976, V ZR 129/74, DNotZ 1976, 683, 684 m.N.).
Die Würdigung der Vereinbarung steht auch dem Revisionsgericht frei, da weitere Feststellungen des FG hierfür nicht in Betracht kommen (vgl. BFH-Urteil vom 30. November 1977 I R 27/75, BFHE 124, 56, BStBl II 1978, 149, 151; BGH-Urteil vom 30. April 1976 V ZR 129/74, DB 1976, 1479).
Allerdings unterliegt auch eine im Zusammenhang mit einem Grundstücksveräußerungsvertrag geschlossene Vereinbarung mit einem Dritten dem Formzwang des § 313 BGB, wenn die Vertragsparteien des Grundstücksgeschäfts dieses und die Vereinbarung mit dem Dritten rechtlich gesehen als eine Einheit betrachten (ständige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes, vgl. schon BGHZ 11, 90, 101, vgl. weiter z.B. Beschluß vom 19.11.1964 - VII ZR 141/62 - DNotZ 1965, 552, 553 und gleichlautende Urteile vom 30.4.1976 - V ZR 129 und 140/74 - DNotZ 1976, 683, 694 bzw. LM BGB § 356 Nr. 1).
Der Bundesgerichtshof hat jedoch wiederholt entschieden, daß bei Vorliegen eines beurkundungsbedürftigen und eines an sich formfreien Vertrages beide zu beurkunden sind, wenn folgende Voraussetzungen gegeben sind: Maßgebend sind die Vorstellungen der Vertragsschließenden, daß die Vereinbarungen nicht für sich allein gelten, sondern gemeinsam miteinander "stehen und fallen", daß sie somit kraft ihrer rechtlichen und nicht nur wirtschaftlichen Verbindung Teile eines Gesamtgeschäfts bilden sollen (BGH MDR 1966, 749 ; BGHZ 50, 8/13 [= DNotZ 1968, 543 ]; BGH Betrieb 1970, 1591; BGH WPM 1974, 720 [= DNotZ 1975, 87 ]; BGH DNotZ 1976, 683 ).