Source: http://www.immodienstleister-bonn.de/impressum-datenschutz/
Timestamp: 2020-01-19 10:30:50
Document Index: 317216104

Matched Legal Cases: ['Art. 6', 'Art. 6', 'Art.6', 'Art. 6', '§ 195', '§ 34', '§ 19', 'Art. 15']

Immodienstleister - Impressum
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Vereinsreger, Presse, Internet) zulässigerweise gewinnen oder die uns von anderen
Unternehmen oder von sonstigen Dritten (z.B. Auskunfteien) berechtigt übermittelt werden.
Geburtstag und -ort sowie Staatsangehörigkeit), Legitimationsdaten (z.B. Ausweisdaten) und
Authentifikationsdaten (z.B. Unterschriftsprobe). Darüber hinaus können dies auch
Auftragsdaten (z.B. Zahlungsauftrag), Daten aus der Erfüllung unserer vertraglichen
Verpflichtungen (z.B. Umsatzdaten im Zahlungsverkehr), Informationen über Ihre finanzielle
Situation (z.B. Bonitätsdaten, Scoring- oder Ratingdaten) und finanzrelevante Daten (z.B. Einnahmen und Ausgaben) sowie andere mit den genannten Kategorien vergleichbare Daten sein.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1 b DSGVO).
Die Verarbeitung von Daten erfolgt zur Erbringung und Vermittlung im Rahmen der Durchführung unserer Verträge mit unseren Kunden oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage hin erfolgen. Die Zwecke der Datenverarbeitung richten sich in erster Linie nach dem konkreten Produkt (z.B. Hausverwaltung, WEG-Verwaltung, Verwaltung von Gewerbeimmobilien,Vermietung, Verpachtung sowie Vermittlung von Immobilien
gem. 34 c GewO) und können unter anderem Bedarfsanalysen, Beratung, Vermögensverwaltung und -betreuung sowie die Durchführung von Transaktionen umfassen. Die weiteren Einzelheiten zu den Datenverarbeitungszwecken können Sie den maßgeblichen Vertragsunterlagen entnehmen.
Im Rahmen der Interessenabwägung (Art.6 Abs.1 f DSGVO) verarbeiten wir soweit erforderlich
Ihre Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages hinaus zur Wahrung berechtigter
Interessen von uns oder Dritten. Beispiele: Konsultation von und Datenaustausch mit
Auskunfteien (z.B. SCHUFA) zur Ermittlung von Bonitäts- bzw. Ausfallrisiken. Bei Prüfung und
Optimierung von Verfahren zur Bedarfsanalyse zwecks direkter Kundenansprache. Für die
Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten. Für die
Gewährleistung der IT-Sicherheit und des IT-Betriebs des Unternehmens. Für die Verhinderung
und Aufklärung von Straftaten, Videoüberwachungen zur Wahrung des Hausrechts, zur
Sammlung von Beweismitteln bei Überfällen und Maßnahmen zur Gebäude- und
Anlagensicherheit (z.B. Zutrittskontrollen). Für Maßnahmen zur Sicherstellung des Hausrechts.
Für Maßnahmen zur Geschäftssteuerung und Weiterentwicklung von Dienstleistungen.
Aufgrund Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 a DSGVO) verarbeiten wir Ihre Daten (z.B. bei
Wohnungs- oder Hauskäufen, Anmietung von Wohn- oder Gewerbeeinheiten). Eine erteilte
gegenüber erteilt worden sind. Der Widerruf einer Einwilligung wirkt erst für die Zukunft und
berührt nicht die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf verarbeiteten Daten.
Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten brauchen. Auch von uns eingesetzte
Dienstleister und Erfüllungsgehilfen können zu diesen Zwecken Daten erhalten, wenn diese
insbesondere das Datenschutzgesetz wahren. Dies sind Unternehmen in den Kategorien
kreditwirtschaftliche Leistungen, IT-Dienstleistungen, Messdienste, Logistik,
Druckdienstleistungen, Telekommunikation, Inkasso und Beratung. Im Hinblick auf die
Datenweitergabe an Empfänger außerhalb unseres Unternehmens ist zunächst zu beachten, dass wir als Dienstleister zur Verschwiegenheit über alle kundenbezogenen Tatsachen und Wertungen verpflichtet sind, von denen wir Kenntnis erlangen. Informationen über unsere Kunden dürfen wir grundsätzlich nur weitergeben, wenn gesetzliche Bestimmungen dies gebieten, der Kunde eingewilligt hat oder wir zur Erteilung einer Auskunft befugt sind. Unter diesen Voraussetzungen können Empfänger personenbezogener Daten sein: Öffentliche Stellen und Institutionen (z.B. Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Finanzbehörden, Strafverfolgungsbehörden,Familiengerichte, Grundbuchämter) bei Vorliegen einer gesetzlichen oder behördlichen Verpflichtung. Vergleichbare Einrichtungen, an die wir zur Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen personenbezogene Daten übermitteln (z.B. Auskunfteien), Gläubiger oder Insolvenzverwalter, welche im Rahmen einer Zwangsvollstreckung anfragen. Dritte (z.B. Versicherungen, Bausparkassen, Fondsgesellschaften, Förderinstitute, Treuhänder, Dienstleister, die Wertermittlungen durchführen). Dienstleister, die wir im Rahmen von
Eine Datenübermittlung an Stellen in Staaten außerhalb der Europäischen Union (sogenannte
Drittstaaten) findet statt, soweit es zur Ausführung Ihrer Aufträge erforderlich ist (z.B.
Zahlungsaufträge) oder es gesetzlich vorgeschrieben ist (z.B. steuerrechtliche Meldepflichten).
Sofern dies in Einzelfällen erforderlich ist, werden Ihre personenbezogenen Daten
Gewährleistung des IT-Betriebs des Unternehmens unter Einhaltung des europäischen
Datenschutzniveaus übermittelt. Mit der Einwilligung des Betroffenen oder aufgrund
gesetzlicher Regelungen zur Bekämpfung von Geldwäsche, Terrorismusfinanzierung und
sonstigen strafbaren Handlungen sowie im Rahmen einer Interessenabwägung, werden in
Einzelfällen personenbezogene Daten (z.B. Legitimationsdaten) unter Einhaltung des
Datenschutzniveaus der Europäischen Union übermittelt.
Wir verarbeiten und speichern Ihre personenbezogenen Daten solange dies für die Erfüllung
unserer vertraglichen und gesetzlichen Pflichten erforderlich ist. Dabei ist zu beachten, dass
unsere Geschäftsbeziehung ein Dauerschuldverhältnis ist, welches auf Jahre angelegt ist. Sind die
Daten für die Erfüllung vertraglicher oder gesetzlicher Pflichten nicht mehr erforderlich, werden
diese regelmäßig gelöscht, es sei denn, deren - befristete - Weiterverarbeitung ist erforderlich zu
folgenden Zwecken: Erfüllung handels- und steuerrechtlicher Aufbewahrungspflichten, die sich
z.B. ergeben können aus: Handelsgesetzbuch (HGB), Abgabenordnung (AO) und
Dokumentation betragen in der Regel zwei bis zehn Jahre. Erhaltung von Beweismitteln im
Rahmen der gesetzlichen Verjährungsvorschriften. Nach den §§ 195 ff des Bürgerlichen
Gesetzbuches (BGB) können diese Verjährungsfristen bis zu 30 Jahre betragen, wobei die
Berichtigung nach Artikel 16 DSGVO, das Recht auf Löschung nach Artikel 17 DSGVO, das Recht
auf Einschränkung der Verarbeitung nach Artikel 18 DSGVO, das Recht auf Widerspruch aus
Artikel 21 DSGVO sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit aus Artikel 20 DSGVO. Beim Auskunftsrecht und beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§ 34 und 35 BDSG. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde (Artikel 77 DSGVO i. V. m. § 19 BDSG). Eine erteilte Einwilligung in die Verarbeitung personenbezogener Daten können Sie jederzeit uns gegenüber widerrufen.
Dies gilt auch für den Widerruf von
bereitstellen, die für die Aufnahme, Durchführung und Beendigung einer Geschäftsbeziehung
Lage sein, einen Vertrag mit Ihnen zu schließen, diesen auszuführen und zu beenden. Nach dem
Wohnungseigentumsgesetz (WEG), Bundesmeldegesetz (BMG) und nach den
geldwäscherechtlichen Vorschriften sind wir verpflichtet, Sie vor der Begründung der
Geschäftsbeziehung anhand Ihres Ausweisdokumentes zu identifizieren und dabei Namen,
Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit, Anschrift sowie Ausweisdaten zu erheben und
festzuhalten. Damit wir diesen gesetzlichen Verpflichtungen nachkommen können, haben Sie
uns die notwendigen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen und sich im Laufe
der Geschäftsbeziehung ergebende Änderungen unverzüglich anzuzeigen. Sollten Sie uns die
notwendigen Informationen und Unterlagen nicht zur Verfügung stellen, dürfen wir die
gewünschte Geschäftsbeziehung nicht aufnehmen oder fortsetzen.
vollautomatisierte Entscheidungsfindung gemäß Artikel 22 DSGVO. Sollten wir diese Verfahren
zukünftig in Einzelfällen einsetzen, werden wir Sie hierüber und über Ihre diesbezüglichen Rechte
gesondert informieren, sofern dies gesetzlich vorgegeben ist. Ein Profiling findet in unserem
Unternehmen keine Anwendung. Im Rahmen der Beurteilung Ihrer Bonität nutzen wir über
Dienstleister das Scoring. Dabei wird die Wahrscheinlichkeit berechnet, mit der ein Kunde seinen
Zahlungsverpflichtungen vertragsgemäß nachkommen wird. In die Berechnung können
beispielsweise Einkommensverhältnisse, Ausgaben, bestehende Verbindlichkeiten, Beruf,
Arbeitgeber, Beschäftigungsdauer, Erfahrungen aus eine evtl. bisherigen Geschäftsbeziehung
sowie Informationen von Kreditauskunfteien einfließen. Das Scoring beruht auf einem
mathematisch-statistisch anerkannten und bewährten Verfahren. Die vom Dienstleister
errechneten Score Werte unterstützen uns bei der Entscheidungsfindung im Rahmen von
Vertragsabschlüssen und gehen in das laufende Risikomanagement ein.
Sie können Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten zu
verlangen. Insbesondere können Sie Auskunft über die in Art. 15 DSGVO
Sie können die Löschung Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu
Sie können die Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu
verlangen, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die
Absatz 1 Buchstabe e DSGVO (Datenverarbeitung im öffentlichen Interesse) und Artikel 6 Absatz
1 Buchstabe f DSGVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt,
Widerspruch einzulegen. Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten
nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende berechtigte Gründe für die
- Hausverwaltungen –