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Timestamp: 2018-12-15 12:17:48+00:00
Document Index: 4606804

Matched Legal Cases: ['art. 571', 'art. 572', 'art. 573', 'art. 571', 'art.579', 'art. 571', 'art. 587', 'art. 570', 'art. 591', 'art. 591']

TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA - PDF
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Berta Mattioli
1 TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Sezione VII Civile Divisione Giudiziale R.G. n 8416/2017 AVVISO DI VENDITA L Avv. Giuseppe Giachero (C.F.: GCHGPP65L21D969F, Posta Elettronica Certificata: fax: ), professionista Delegato alle operazioni di vendita nella procedura giudiziaria in epigrafe; vista l ordinanza in data 13 dicembre 2017 con la quale il Giudice del Tribunale di Genova lo ha delegato al compimento delle operazioni di vendita ai sensi degli artt bis e 788 c.p.c., nella procedura in epigrafe; AVVISA che il giorno 20 marzo 2018, alle ore 15.30, presso il Palazzo di Giustizia di Genova, piano 3 -aula 44, si terrà la vendita della proprietà del seguente immobile: LOTTO UNICO: intera quota di 1000/1000 della piena proprietà GRAVATA DA DIRITTO DI ABITAZIONE dell immobile sito in Comune di Genova (GE), Via Ponte Dell Ammiraglio civ. n. 53 int.18, posto al piano quinto composto da corridoio di ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, due bagni e due balconi e cantina contraddistinta con il n. 16 al piano terra, Confini: L immobile confina partendo da Nord e procedendo in senso orario: tramite muri in comunione con appartamento int. 17; tramite muri in comunione con vano scale; tramite muri in comunione con appartamento int. 19; tramite muri perimetrali con viale Ponte dell Ammiraglio. La cantina confina partendo da Nord e procedendo in senso orario: Tramite muri perimetrali con intercapedine; tramite muri in comunione con cantina contraddistinta dal n 15; tramite muri in comunione con AVV. GIUSEPPE GIACHERO Via A.M. Maragliano, 3/ Genova Tel Fax g
2 corridoio di accesso alle cantine; tramite muri perimetrali con intercapedine Stato dell immobile: l immobile risulta occupato con DIRITTO DI ABITAZIONE. DATI CATASTALI: a catasto fabbricati del Comune di Genova (GE), l immobile risulta censito coi seguenti dati: Sez. QUA, Foglio 7, particella 314, sub 26, z.c. 6, cat. A/2, classe 4, consistenza 6,5 vani, R.C ,92. Regolarità edilizie: i beni di cui sopra sono meglio descritti nella relazione di stima a firma dell esperto Dr. Arch. Antonella De Gaetano, pubblicata sul sito internet che l offerente ha l onere di consultare, ed alla quale si fa espresso rinvio anche per tutto ciò che concerne l esistenza di eventuali oneri e pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene. PREZZO BASE: ,00= (duecentocinquantamila/00). Le offerte (in bollo da 16,00 ) dovranno essere presentate, presso lo studio del Delegato in Genova, Via Maragliano 3/8, entro le ore 12,30 del giorno 19 marzo 2018, previo appuntamento telefonico allo 010/ L offerta presentata è irrevocabile ai sensi dell art. 571 c.p.c. Se l offerta è pari o superiore al prezzo base come sopra determinato, la stessa è senz altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore al prezzo base in misura non superiore ad un quarto, il Delegato può far luogo alla vendita qualora ritenga che non vi sia una seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita ex art. 572 c.p.c. In caso di pluralità di offerte, si procederà immediatamente alla gara tra gli offerenti ai sensi dell art. 573 c.p.c. con rilanci il cui ammontare minimo è stabilito in Euro 1.000,00. Se la gara non può aver luogo per mancanza di adesione degli offerenti, il Delegato, quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita, dispone la vendita a favore del miglior offerente oppure, nel caso di più offerte di pari valore, dispone la vendita a favore di colui che ha presentato l offerta per primo. Cauzione e fondo spese 2
3 All offerta dovranno essere allegati due assegni circolari non trasferibili intestati ad Divisione Giudiziale n. 8416/2017 : - uno a titolo di cauzione per un importo pari al 10% del prezzo offerto; - uno a titolo di fondo spese presunte pari al 15% del prezzo offerto. Spese a carico dell aggiudicatario Oltre al prezzo di aggiudicazione sono a carico dell aggiudicatario: - gli oneri fiscali (IVA o imposta di registro), - le pratiche per eventuali regolarizzazioni edilizie, - le spese di amministrazione dell anno in corso o dell anno precedente la vendita non pagate dal debitore, - le spese per copie autentiche del decreto di trasferimento e per la sua trascrizione nei RR.II., incombente quest ultimo che il Delegato alla vendita avrà l obbligo di effettuare; - quota del compenso liquidato al Delegato alla vendita. La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita e dell incanto sono regolate dalle Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari allegate al presente avviso di vendita. Per le inserzioni vengono designati portalevenditepubbliche.giustizia.it ed Genova.ogginotizie.it. Genova, lì 22 gennaio Il Professionista Delegato Avv. Giuseppe Giachero 3
4 Tribunale di Genova DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI MODALITA DI PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE 1) Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa e in bollo da 16, senza alcun segno di riconoscimento, presso lo Studio del Delegato, Avv. Giuseppe Giachero, entro le ore 12,30 del giorno lavorativo precedente a quello fissato per l esame delle offerte stesse, previo appuntamento telefonico allo 010/ Il professionista Delegato provvederà ad annotare sulla busta, previa identificazione, il nome di chi effettua materialmente il deposito, che può anche essere persona diversa dall offerente e le altre indicazioni di cui all art. 571 c.p.c. Si raccomanda agli offerenti di intervenire all apertura delle buste. 2) L offerta dovrà contenere: a) il cognome, nome, luogo e data di nascita (o ragione sociale), codice fiscale, domicilio, stato civile del soggetto cui andrà intestato l immobile. Le offerte possono essere presentate anche da coloro che intendono effettuare il versamento del prezzo previa stipula di contratto di finanziamento che prevede il versamento diretto delle somme erogate in favore della procedura e la garanzia ipotecaria di primo grado sull immobile oggetto della vendita. Se l offerente è una società, l offerta dovrà contenere la denominazione o la ragione sociale, la sede, il codice fiscale e il recapito telefonico, e dovrà essere accompagnata da un certificato di iscrizione alla Camera di Commercio e dai documenti attestanti i poteri conferiti al legale rappresentante o al soggetto che potrà impegnare la società, firmatario dell offerta. Se l offerente è coniugato e in regime di comunione legale dei beni, dovranno essere indicati anche i corrispondenti dati del coniuge. Se l offerente è minorenne, l offerta dovrà essere sottoscritta da chi esercita la patria potestà, previa autorizzazione del giudice tutelare. L offerta potrà essere formulata anche per persona da nominare, ai sensi dell art.579 u.c. c.p.c.; b) i dati identificativi del bene per il quale l offerta è proposta; c) l indicazione del prezzo offerto. NOTA BENE: se l offerta è pari o superiore al valore dell immobile stabilito nel presente 4
5 avviso di vendita, la stessa è senz altro accolta. Se il prezzo offerto è inferiore al prezzo stabilito nel presente avviso di vendita in misura non superiore di un quarto il Delegato può far luogo alla vendita soltanto qualora non siano state presentate altre offerte e quando ritiene che non vi sia una seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita. d) l espressa dichiarazione di aver preso visione della perizia di stima. 3) All offerta dovrà essere allegata una fotocopia del documento di identità dell offerente, nonché: a) un assegno circolare non trasferibile intestato a Divisione Giudiziale n 8416/2017, per un importo pari al 10 per cento del prezzo offerto, a titolo di cauzione. b) un assegno circolare non trasferibile intestato a Divisione Giudiziale n 8416/2017, a titolo di anticipazione sulle spese dell importo pari al 15% del prezzo offerto. 4) L offerta presentata è irrevocabile ai sensi dell art. 571 comma III c.p.c. 5) In caso di più offerte valide, si procederà immediatamente a gara tra gli offerenti, sulla base della offerta più alta. Il bene verrà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto. Il rilancio minimo dovrà essere pari ad Euro 1.000,00. 6) In caso di aggiudicazione, l offerente è tenuto al versamento del saldo prezzo e degli oneri, diritti e spese di vendita nel termine di 60 giorni dalla aggiudicazione. In caso di inadempimento, la aggiudicazione sarà revocata e l aggiudicatario perderà le somme versate a titolo di cauzione ai sensi dell art. 587 c.p.c. Il versamento dovrà avvenire a mani del Delegato, mediante assegno circolare N.T. intestato alla procedura giudiziaria. CONDIZIONI DELLA VENDITA 1. La vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive; la vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La presente vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo. Conseguentemente l esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla 5
6 eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell anno in corso e dell anno precedente la vendita non pagate dal debitore-, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, inconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni. 2. L immobile viene venduto libero da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti. Se esistenti al momento della vendita, eventuali iscrizioni ipotecarie e trascrizioni di pignoramenti saranno cancellate a spese della procedura. 3. Ogni onere fiscale derivante dalla vendita sarà a carico dell aggiudicatario. 4. Per tutto quanto qui non previsto si applicano le vigenti norme di legge. PUBBLICITA LEGALE La presente ordinanza sarà resa pubblica mediante i seguenti adempimenti: 1. Pubblici avvisi, a cura del Delegato, ai sensi dell art. 570 c.p.c.; 2. Inserimento su internet, unitamente alla perizia di stima, almeno 45 giorni prima della vendita sul sito www. astegiudiziarie.it, a cura del Delegato ed a spese del creditore procedente; 3. Pubblicazione, per estratto, sui quotidiani designati nell ordinanza di nomina del Delegato, nella ultima data di pubblicazione disponibile che sia di almeno 45 giorni anteriore alla vendita, a cura del Delegato ed a spese del creditore procedente; 4. Pubblicazione sul portale del Ministero della Giustizia in un area pubblica denominata portale delle vendite pubbliche. Il Tribunale non si avvale di mediatori, nessun compenso per mediazione deve essere dato ad agenzie immobiliari. Maggiori informazioni, anche per visitare l immobile, potranno essere acquisite -previo appuntamento telefonico al n presso lo studio dello stesso professionista Delegato dal lunedì al giovedì dalle ore 15,00 alle ore 18,00. 6
TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Ufficio Esecuzioni Immobiliari Esecuzione n 41/2017 R.E. AVVISO DI VENDITA L Avv. Giuseppe Giachero (C.F.: GCHGPP65L21D969F, Posta Elettronica Certificata: giuseppe.giachero@ordineavvgenova.it,
TRIBUNALE DI GENOVA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI PROCEDURA DELEGATA QUARTO AVVISO DI VENDITA *-*-*-*-*-*-*-*-*-* LA SOTTOSCRITTA DELEGATA
TRIBUNALE DI GENOVA UFFICIO ESECUZIONI IMMOBILIARI R.G.E.627/2014 G.D. Dott. Ammendolia PROCEDURA DELEGATA QUARTO AVVISO DI VENDITA *-*-*-*-*-*-*-*-*-* LA SOTTOSCRITTA DELEGATA Dott.ssa Biancamaria Casò
N. 206/2011 Reg. Es. Imm. TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA AVVISO DI VENDITA Il sottoscritto Dr. Andrea Bruni Prencipe, dottore commercialista con studio
N. 206/2011 Reg. Es. Imm. TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA AVVISO DI VENDITA Il sottoscritto Dr. Andrea Bruni Prencipe, dottore commercialista con studio in Genova, Via Assarotti nr. 3/3, telefono 010/839.13.47,
AVV. FRANCESCO MASSA Via Bartolomeo Bosco 15/7 Tel Tel Pec
AVV. FRANCESCO MASSA Via Bartolomeo Bosco 15/7 Tel 3356681460 Tel 0100897500 Pec francesco.massa@ordineavvgenova.it francesco.massa@arch-lex.net TRIBUNALE DI GENOVA AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Proc.
esecutiva promossa da ITALFONDIARIO S.p.A.:
Studio Legale Associato Ferrari-Fera Via XII Ottobre 12/5 sc. 16121 Genova TRIBUNALE DI GENOVA Terzo avviso di vendita Procedura esecutiva immobiliare n. 492/2015 R.G.E. promossa da ITALFONDIARIO S.p.A.
TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA II AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Esecuzione immobiliare N.25/16 R.G.E. G.E. Dott. F.Davini
TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA II AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE Esecuzione immobiliare N.25/16 R.G.E. G.E. Dott. F.Davini Il delegato alla vendita Dott. Franco de Leonardis - dottore commercialista con studio
TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA. Procedura esecutiva n 174/2013 R.G.E. promossa da Unicredit S.p.A. ***********
TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA Procedura esecutiva n 174/2013 R.G.E. promossa da Unicredit S.p.A. *********** AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE SENZA INCANTO DELEGATA A PROFESSIONISTA Il sottoscritto, Dott. Bruno
/ XXXXXXXXXX AVVISO DI VENDITA IMMOBILIARE
AVV. MIRELLA VIALE STUDIO GALGANO CORTE LAMBRUSCHINI TORRE B PIAZZA BORGO PILA N. 39 16129 GENOVA TEL. 010 565353 FAX 010 583789 mviale@galgano.it PEC: mirella.viale@ordineavvgenova.it TRIBUNALE CIVILE
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TRIBUNALE DI GENOVA Ufficio Esecuzioni Immobiliari *** AVVISO DI VENDITA Il sottoscritto dott. Roberto Bozzo, delegato al compimento delle operazioni di vendita ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c. dal G.E.
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AVV. GHERARDO CRUCITTI STUDIO LEGALE GALGANO CORTE LAMBRUSCHINI TORRE B PIAZZA BORGO PILA N. 39 16129 GENOVA TEL. 010565353 FAX 010583789 PEC: gherardo.crucitti@ordineavvgenova.it TRIBUNALE CIVILE DI GENOVA
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