Source: https://www.drazby.cz/drazba-12-ti-komercnich-jednotek-o-vymere-804-m2-ku-stare-brno/
Timestamp: 2019-10-18 09:33:57+00:00
Document Index: 41971738

Matched Legal Cases: ['zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', '§256', '§256', '§256', 'zákona č. 26']

Dražba 12 ti komerčních jednotek o výměře 804 m2, kú. Staré Brno | Dražby.cz
Dražba 12 ti komerčních jednotek o výměře 804 m2, kú. Staré Brno... 50 350 000 Kč
Nahoru Dražba 12 ti komerčních jednotek... Dražba 12 ti komerčních jednotek o výměře 804 m2, kú. Staré Brno... 50 350 000 Kč
Dražba 12 ti komerčních jednotek o výměře 804 m2, kú. Staré Brno
50 350 000 Kč
• jednotka č. 985/1 – dílna nebo provozovna - prodejna květinářství v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 285/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/2 - dílna nebo provozovna - sklad v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 430/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/3 – dílna nebo provozovna – prodejna optika v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 752/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/4 – jiný nebytový prostor – komerční protor v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 942/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/5 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 548/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/6 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 398/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/7 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 385/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/8 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 609/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/11 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 748/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/12 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 884/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/14 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 909/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
• jednotka č. 985/15 – dílna nebo provozovna v budově č.p. 985 - bytový dům, na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno, vymezené podle zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů a příslušný spoluvlastnický podíl o velikosti 1156/43144 na společných částech domu: domu č.p. 985 na pozemku parc. č. 1292/1, část obce Staré Brno a pozemku: pozemek parc. č. 1292/1, včetně faktických součástí a příslušenství;
Vše zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský Kraj, Katastrální pracoviště Brno-město na LV č. 4876 a 4875 pro katastrální území Staré Brno, obec Brno, okres Brno – město, (dále jen „předmět dražby“).
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 28,5 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako rychlé občerstvení (fast food).
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru a skladu. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 43 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako prodejna novin a časopisů (trafika).
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru, skladu, předsíně WC, WC, skladu a chodby. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 75,2 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako prodejna optiky.
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru, chodby, přípravny prodejny, denní místnosti (šatny), WC, předsíně WC, úklidové komory, skladu, chladícího boxu a zádveří. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 94,2 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako pekárna.
Jedná se o jednotku č. 985/5 - způsob využití dílna nebo provozovna, v budově č.p. 985, příslušející k části obce Staré Brno, na pozemku p.č. 1292/1, včetně spoluvlastnického podílu ve výši 548/43144, vše zapsané na listu vlastnictví č. 4876 a listu vlastnictví č. 4875, vše v k.ú. Staré Brno, obec Brno, okres Brno-město, která je situována v I. nadzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru, předsíně WC, WC a skladu. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 54,8 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako prodejna obuvi.
Dle dostupných podkladů nájemní vztah k předmětu dražby vznikl nájemní smlouvou, která byla uzavřena dne 10.10.2016, dále bude uzavřen dodatek č. 2 Smlouvy o nájmu nebytových prostor mezi vlastníkem nemovitostí KRYSTAL GROUP, s.r.o., sídlem Hybešova 28, 602 00 Brno, IČO 28268211 a Gryc s.r.o., sídlem Křižíkova 94/38, Královo Pole, 612 00 Brno, IČO 04161599. Nájemné bude sjednáno na dobu určitou, a to do 31.8.2019. Nájemné bylo smluvními stranami sjednáno ve výši 26 000,00 Kč / měsíc.
Dle doložených podkladů jednotka sestává z prostoru prodejny, skladu, předsíně WC a WC. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 39,8 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako prodejna spodního prádla.
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru, předsíně WC a WC. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 38,5 m2.
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 74,8 m2.
Nájemní vztah k předmětu dražby vznikl nájemní smlouvou, která byla uzavřena dne 25.1.2018, mezi vlastníkem nemovitostí KRYSTAL GROUP, s.r.o., sídlem Hybešova 28, 602 00 Brno, IČO 28268211 a EDIHU s.r.o. IČO: 26313138, sídlem Hybešova 190, 664 42 Modřice. Nájemné je sjednáno na dobu určitou, a to do 1.2.2023. Nájemné je smluvními stranami sjednáno ve výši 12 000,00 Kč / měsíc. Citovaná nájemní smlouva byla dne 15.8.2019 vypovězena Insolvenčním správcem v souladu s §256 odst. 1 Insolvenčního zákona s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Navrhovatel neuznává existenci této smlouvy, protože je antidatovaná a byla uzavřena v době, kdy už neměl vlastník oprávnění ji uzavřít.
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerčního prostoru. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 88,4 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako kadeřnictví.
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerční plochy, 2x předsíně, se dvěma WC. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 90,9 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako kanceláře.
Dle dostupných podkladů nájemní vztah k předmětu dražby vznikl nájemní smlouvou, která byla uzavřena dne 1.3.2018 mezi vlastníkem nemovitostí KRYSTAL GROUP, s.r.o., sídlem Hybešova 28, 602 00 Brno, IČO 28268211 a VIRTUS GROUP plus, s.r.o., sídlem Hybešova 985/30, 602 00 Brno, IČO 29320674. Nájemné bylo sjednáno na dobu určitou, a to do 31.7.2024. Nájemné bylo smluvními stranami sjednáno ve výši 13 000,00 Kč / měsíc. Citovaná nájemní smlouva byla dne 15.8.2019 vypovězena Insolvenčním správcem v souladu s §256 odst. 1 Insolvenčního zákona s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
Dle doložených podkladů jednotka sestává z komerční plochy, 2x předsíně se dvěma WC. Podlahová plocha jednotky dle prohlášení vlastníka budovy je 115,6 m2. Dle místního šetření je jednotka užívána jako prodejna.
Nájemní vztah k předmětu dražby vznikl nájemní smlouvou, která byla uzavřena dne 14.10.2010, dále byl uzavřen dodatek č. 6 Smlouvy o nájmu nebytových prostor mezi vlastníkem nemovitostí KRYSTAL GROUP, s.r.o., sídlem Hybešova 28, 602 00 Brno, IČO 28268211 a panem Viliamem Mozolákem, místo podnikání Hybešova 985/30, 602 00 Brno, IČO 87318784. Nájemné bylo sjednáno na dobu určitou, a to do 31.12.2023. Nájemné je smluvními stranami sjednáno ve výši 18 000,00 Kč / měsíc, které se považuje za obvyklé v daném místě a čase. Citovaná nájemní smlouva byla dne 15.8.2019 vypovězena Insolvenčním správcem v souladu s §256 odst. 1 Insolvenčního zákona s výpovědní lhůtou 3 měsíce.
a) cestovné za 1 km: 10,00 Kč
Cenu dosaženou vydražením je vydražitel povinen uhradit ve lhůtách dle zákona č. 26/2000 Sb. v platném znění k rukám dražebníka a pokud tato překročí částku 500 000,00 Kč pak ve lhůtě nejpozději do 60 dnů od konání dražby. Při úhradě ceny dosažené vydražením bankovním převodem či vkladem v hotovosti na bankovní účet dražebníka č. účtu: 115-8345820297/0100, uvede vydražitel variabilní symbol platby, kterým je „IČ“ u právnických osob, „datum narození“ u fyzických osob (ve formátu DDMMRRRR) nebo „DIČ“ u právnických osob nezapsaných v obchodním rejstříku, s uvedením specifického symbolu 74510419.
Dražební jistota, kterou vydražitel uhradil před započetím dražby, se započítává na cenu dosaženou vydražením. Byla-li vydražitelem složena dražební jistota ve formě bankovní záruky, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením v plné výši v termínu její splatnosti, dražebník je pak povinen bez zbytečného odkladu po uhrazení ceny vrátit vydražiteli záruční listiny.
Číslo jednací 0745 D 000104 / 19
Datum dražby 17. 10. 2019 10:00
Výtěžek dražby 35 619 200 Kč
Tržní cena 42 545 100 Kč
Jistina 4 561 920 Kč
1. termín 25.9.2019 od 13:00 do 13:30
2. termín 9.10.2019 od 13:00 do 13:30
Místo prohlídky je na adrese: Hybešova 985/30, Brno, GPS: 49.1893614N, 16.6032442E, odkaz na mapy.cz:https://mapy.cz/s/3kFbi
Dražební vyhláška č. j. 0745D00010419 ze dne 11.9.2019 EP.pdf LV 4876, kú. Staré Brno.pdf 379_4679_2019 Nebytové jednotky Staré Brno 2019_FINAL.pdf Plánek prostor.pdf Prohlaseni_vlastnika.pdf prohlaseni-vlastnika-zmna-1.pdf
42 545 100 Kč
4 561 920 Kč