Source: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1998-197
Timestamp: 2020-07-12 01:58:01+00:00
Document Index: 31609644

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 42', '§ 43', '§ 104', '§ 105', '§ 107', '§ 108', '§ 116', '§ 117', '§ 124', '§ 125', '§ 127', '§ 128', '§ 133', '§ 134', '§ 140', '§ 141', '§ 145', 'zákona č. 262', 'zákona č. 83', '§ 20', '§ 139', '§ 55', '§ 76', '§ 138', '§ 20', 'zákona č. 262', 'zákona č. 83']

197/1998 Sb. Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) - (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších...
197/1998verze 0
Úplné znění č. 197/1998 Sb.Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) - (úplné znění, jak vyplývá z pozdějších změn a doplnění)
Částka 64/1998
Platnost od 11.08.1998
Vyhlášené znění 11.08.1998 (verze 0)
ČÁST PRVNÍ - ÚZEMNÍ PLÁNOVÁNÍ (§ 1 - § 42)
ČÁST DRUHÁ - STAVEBNÍ ŘÁD (§ 43 - § 104)
ČÁST TŘETÍ - SANKCE (§ 105 - § 107a)
ČÁST ČTVRTÁ - VYVLASTNĚNÍ (§ 108 - § 116)
ČÁST PÁTÁ - STAVEBNÍ ÚŘADY (§ 117 - § 124)
ČÁST ŠESTÁ - OCHRANA ZVLÁŠTNÍCH ZÁJMŮ (§ 125 - § 127)
ČÁST SEDMÁ - EVIDENCE A UKLÁDÁNÍ DOKUMENTACE (§ 128 až 130 - § 133)
ČÁST OSMÁ - SPOLEČNÁ USTANOVENÍ (§ 134 - § 140)
ČÁST DEVÁTÁ - USTANOVENÍ PŘECHODNÁ A ZÁVĚREČNÁ (§ 141 - § 145)
Čl. II zákona č. 262/1992 Sb. zní: - Čl. II
Čl. II zákona č. 83/1998 Sb. zní: - Čl. II
k) navrhuje územně technická a organizační opatření nezbytná k dosažení optimálního uspořádání a využití území.
Obec pořizuje pro své území územní plán obce, regulační plány a územně plánovací podklady.
a) pořizuje územní plány velkých územních celků,
b) pořizuje územně plánovací podklady; územně technické podklady pravidelně prověřující stav a záměry uspořádání území pořizuje pro celé území České republiky,
c) vykonává působnost nadřízeného orgánu územního plánování pro hlavní město Prahu, pro města Brno, Ostrava, Plzeň a pro okresní úřady.
(5) Návrh zadání územního plánu velkého územního celku zašle pořizovatel vždy jednotlivě též dotčeným obcím, které mohou do 30 dnů po obdržení podat své připomínky.
(6) Návrh zadání územního plánu obce a regulačního plánu musí být projednán s nadřízeným orgánem územního plánování.
(3) Oznámení o veřejném jednání při projednávání konceptu řešení územního plánu velkého územního celku zašle pořizovatel každé dotčené obci, která může podat své námitky do 30 dnů ode dne veřejného jednání.
(3) Oznámení o vystavení návrhu územního plánu velkého územního celku zašle pořizovatel každé dotčené obci 15 dnů přede dnem vystavení. Obec může uplatnit námitky k návrhu nebo nesouhlas s vyřízením svých námitek podaných ke konceptu řešení do 30 dnů od posledního dne vystavení.
(2) Obcím a vlastníkům, kteří uplatnili námitky k návrhu územně plánovací dokumentace nebo nesouhlas s vyřízením svých námitek podaných ke konceptu řešení, sdělí pořizovatel do 30 dnů po schválení, že jim bylo vyhověno, nebo důvody, pro které jim vyhověno nebylo.
(1) Návrh územního plánu obce a regulačního plánu posuzuje před schválením nadřízený orgán územního plánování z hlediska souladu obsahu návrhu a postupu při jeho projednání s tímto zákonem a s ostatními právními předpisy1) včetně prověření souladu
(2) Výsledek posouzení sdělí nadřízený orgán územního plánování pořizovateli do 30 dnů. V případě, že shledá nedostatky z hledisek uvedených v odstavci 1, lze územní plán obce nebo regulační plán schválit teprve na základě potvrzení nadřízeného orgánu územního plánování, že zjištěné nedostatky pořizovatel odstranil.
(1) Územní plány velkých územních celků schvaluje Ministerstvo pro místní rozvoj.
(4) Vláda si může vyhradit schválení územně plánovací dokumentace uvedené v odstavcích 1 a 3.
(3) Závaznou část územního plánu velkého územního celku a její změny vyhlašuje Ministerstvo pro místní rozvoj uveřejněním jejich plného znění ve Sbírce zákonů formou sdělení. Závaznou část územního plánu obce a regulačního plánu vyhlásí obec obecně závaznou vyhláškou. Závazná část územně plánovací dokumentace je závazným podkladem pro zpracování a schvalování navazující územně plánovací dokumentace a pro rozhodování v území.
Orgán územního plánování, který pořídil územně plánovací dokumentaci, soustavně sleduje, zda se nezměnily podmínky, na základě kterých byla územně plánovací dokumentace schválena. Dojde-li ke změně těchto podmínek, orgán územního plánování pořídí změnu územně plánovací dokumentace. Přitom musí brát zřetel na využití dosud vymezeného zastavitelného území. Orgán územního plánování je povinen uvést do souladu územní plán obce s následně schváleným územním plánem velkého územního celku nebo regulační plán s následně schváleným územním plánem obce a územním plánem velkého územního celku. Do té doby nelze rozhodovat podle těch částí navazující územně plánovací dokumentace, které jsou v rozporu s následně schválenou územně plánovací dokumentací.
(1) Změnu závazné části územně plánovací dokumentace schvaluje orgán, který schválil původní územně plánovací dokumentaci.
(2) Na návrh pořizovatele schvalující orgán schvaluje pořízení změn územně plánovací dokumentace, jejich zadání a stanoví postup při jejich pořízení. V odůvodněných případech může spojit zpracování a projednání konceptu řešení a návrhu změn územně plánovací dokumentace. Na obsah zadání, konceptu a návrhu změn územně plánovací dokumentace stejně jako na jejich projednávání se přiměřeně vztahují ustanovení § 20 až 29. Před schválením změn územního plánu obce nebo regulačního plánu si pořizovatel vždy vyžádá stanovisko nadřízeného orgánu územního plánování.
(1) Stavbu a její změnu může provádět jen právnická osoba nebo fyzická osoba oprávněná k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů.2)
(3) Jednoduché stavby uvedené v § 139b odst. 5 písm. b), c) a d), drobné stavby, změny těchto staveb a udržovací práce na stavbě může stavebník provádět sám pro sebe svépomocí, jestliže zabezpečí odborný dozor nad prováděním stavby osobou, která má odborné vysokoškolské nebo středoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru a alespoň 3 roky praxe v oboru (dále jen "kvalifikovaná osoba"), pokud sám není odborně způsobilý dozor provádět.
h) u udržovacích prací, u nichž není předepsáno ohlášení podle § 55 odst. 3.
(3) Obecně závazný právní předpis může stanovit, zda a v jakém rozsahu se provádí kolaudační řízení u staveb, které podle předpisů o telekomunikacích nevyžadují stavební povolení.
(1) Účastníkem kolaudačního řízení je stavebník, vlastník stavby, popřípadě uživatel (provozovatel), je-li v době zahájení řízení znám.
(1) Stavební úřad oznámí účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy zahájení kolaudačního řízení nejméně 7 dnů před ústním jednáním spojeným s místním šetřením.
b) hlavní město Praha a jeho obvody a části určené statutem,
c) územně členěná statutární města a jejich obvody a části určené statutem,
d) ostatní města a obce, které vykonávaly působnost stavebního úřadu ke dni 31. prosince 1997 nebo byla jejich působnost k tomuto datu schválena.
(1) Stavební povolení spolu s veškerými písemnostmi týkajícími se stavebního povolení, kolaudační rozhodnutí a jiná opatření týkající se staveb eviduje a jejich ukládání zabezpečuje příslušný stavební úřad a místně příslušná obec.
(2) Nepodaří-li se vzniklý rozpor odstranit do 60 dnů dohodou orgánů podle odstavce 1, rozhodne Ministerstvo pro místní rozvoj po projednání s příslušnými ústředními orgány státní správy do 60 dnů od postoupení tohoto rozporu k rozhodnutí. Jde-li o stavby, kde řízení provádějí orgány podle zvláštních předpisů, rozhodne o rozporu ústřední orgán státní správy nadřízený těmto orgánům obdobným postupem.
c) "sousední pozemky a stavby na nich", rozumí se tím pozemky, které mají společnou hranici s pozemkem, který je předmětem správního řízení vedeného podle tohoto zákona, a stavby na těchto pozemcích,
(3) Ministerstvo dopravy a spojů vydá právní předpis k provedení § 76 odst. 3 tohoto zákona.
(4) Hlavní město Praha může vyhláškou vydanou v přenesené působnosti stanovit obecné technické požadavky na výstavbu v hlavním městě Praze a v dohodě s příslušnými ústředními orgány státní správy vydat zásady pro spolupůsobení orgánů státní správy hájících zvláštní zájmy při pořizování a schvalování územně plánovací dokumentace, jakož i při územním, stavebním a kolaudačním řízení.
(5) K provedení § 138a odst. 1 a 2 vydá
Zákon č. 103/1990 Sb. nabyl účinnosti dnem 1. května 1990. Zákon České národní rady č. 425/1990 Sb. nabyl účinnosti dnem voleb do obecních zastupitelstev v roce 1990 (24. listopad 1990); ustanovení § 20 odst. 3 nabylo účinnosti dnem vyhlášení (24. říjen 1990). Zákon č. 262/1992 Sb. nabyl účinnosti dnem 1. července 1992. Zákon č. 43/1994 Sb. nabyl účinnosti dnem vyhlášení (21. březen 1994). Zákon č. 19/1997 Sb. nabyl účinnosti dnem vyhlášení (26. únor 1997). Zákon č. 83/1998 Sb. nabyl účinnosti dnem 1. července 1998.
Čl. II zákona č. 262/1992 Sb. zní:
Čl. II zákona č. 83/1998 Sb. zní:
12) Zákon č. 169/1949 Sb.
12b) Např. zákon č. 114/1992 Sb., zákon č. 309/1991 Sb., zákon č. 125/1997 Sb., zákon č. 138/1973 Sb., zákon č. 20/1966 Sb., o péči a zdraví lidu, ve znění pozdějších předpisů.