Source: http://blaugelbimuniversum.net/noe/Sanieren-Renovieren/Wohnungssanierung_Massnahmen.html
Timestamp: 2020-06-07 00:28:10
Document Index: 382511777

Matched Legal Cases: ['§ 25', '§ 25', '§ 5', '§ 3', '§ 5', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 36', '§ 24', '§ 25', '§ 37']

dass für dieses Gebäude die Baubewilligung zum Zeitpunkt des Ansuchens mindestens 20 Jahre zurückliegt und das Recht zur Benützung gegeben sein muss. Die Voraussetzung, dass die Baubewilligung 20 Jahre zurückliegt entfällt, wenn Schall- oder Wärmeschutzmaßnahmen, Maßnahmen für die Verminderung des Energieverbrauches, Maßnahmen für behinderte Menschen, der Bau von Wohnungen durch Nachverdichtung von Gebäuden, Sicherheitsmaßnahmen, Präventivmaßnahmen für den Hochwasserschutz oder Sanierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen infolge von Hochwasserschäden vorgenommen werden sollen.
dass, bei einem Gebäude mit Sanierungskosten ab EURO 360,-- pro Quadratmeter Wohnnutzfläche ein Baubankkonto gemäß § 25 Z. 4 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 und der Nachweis der Beauftragung einer befugten Person gemäß § 25 Z. 5 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 zu führen ist. Die Beauftragung einer befugten Person ist in jedem Fall bei Vorlage eines Energieausweises erforderlich.
dass, in der geförderten Wohnung gemäß § 5 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 der Hauptwohnsitz begründet und dies nachgewiesen wird, ausgenommen Dienstnehmerwohnungen und Wohnheime. Der Bewohner muss bei dieser Förderung (Sanierung bestehender Wohnungen) nicht der Eigentümer sein.
Werden im Zuge der Sanierungen Wohnungen neu errichtet (Einbau, Zubau, Grundstücksverdichtung..) und wenn die Wohnnutzfläche der neu zu errichtenden Wohnungen mehr als 20 % der zu sanierenden Wohnnutzfläche beträgt, gelten für die neu zu errichtenden Wohnungen, nach den Bestimmungen des Abschnittes VII der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019, § 3 Abs. 1 und 2 NÖ Wohnungsförderungsgesetz 2005 (Förderungswerber und Förderungsbereich) und § 5 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 (Förderungswürdigkeit).
Die Ordination oder die Praxisräumlichkeit muss gemäß § 1 Abs.5 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 zur Versorgung der Bevölkerung erforderlich sein (Bestätigung der Gemeinde).
Förderungen für Wohnungssanierung werden für Objekte im Eigentum von natürlichen Personen mit einer bestehenden zu sanierenden (Wohn)Nutzfläche von mehr als 500 m2 oder im Eigentum juristischer Personen zuerkannt.
die Sanierung von Wohnhäusern (§ 1 Abs. 12 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019)
die Sanierung von Wohnungen (§ 1 Abs. 14 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019)
die Sanierung von Ordinationen für Humanmediziner und Räumlichkeiten für therapeutische Behandlungen (jedoch nur in Verbindung mit Förderung von Wohnungen)
die Sanierung von Wohnheimen (§ 1 Abs. 13 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019)
der Einbau von Wohnungen in bisher nicht zu Wohnzwecken gewidmeten Gebäuden (Nichtwohngebäude)
Öl- und Gasheizungssysteme außer sie sind Maßnahme für Menschen mit Behinderung erforderlich
Investitionskosten für Kühlanlagen die nicht ausschließlich mit erneuerbarer Energie oder mit Fernkälte aus Abwärme betrieben werden
Nach den NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 dürfen Förderungen nur zuerkannt werden:
Gemeinnützige Bauvereinigungen, Gemeinden und sonstigen juristischen Personen, sowie natürlichen Personen, wenn die bestehende zu sanierende (Wohn)Nutzfläche mehr als 500 m² beträgt. Der Förderungswerber muss Eigentümer oder Bauberechtigter sein.
Nähere Details zur Objektförderung und Förderungshöhe finden Sie in den §§ 36, 37 NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019(siehe Downloads - unten).
Die Berechnung erfolgt anhand eines Punktesystems. Höchstens 100 Punkte werden der Förderung zugrunde gelegt.
Die Energiekennzahl ist der HWB Ref, RK gemäß OIB-Richtlinie 6 “Energieeinsparung und Wärmeschutz“ in der Fassung der NÖ Bautechnikverordnung 2014.
BERECHNUNG DER ENERGIEKENNZAHL UND PUNKTE (NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 mit Anforderung HWB Ref, RK 60/29).
Für die Einreichung muss das aufgelegt Antragsformular verwendet und inklusive aller Beilagen übermittelt werden. Die erforderlichen Beilagen sind im Punkt "Beilagen" detailliert gelistet!
ist innerhalb eines Jahres nach Abschluss der Sanierungsarbeiten über die Gesamtbaukosten (Summe jener Beträge, die zur Sanierung der geförderten Baulichkeit aufgewendet wurden) in Form einer Erklärung des Förderungswerbers vorzulegen. Diese Erklärung ist von der befugten Person zumindest hinsichtlich der erbrachten Leistungen von Gewerbetreibenden in gutächterlicher Form zu bestätigen. Bei Förderungsfällen, bei denen der Förderungswerber ein gemeinnütziger Bauträger bzw. eine Gemeinde ist oder durch diesen oder einen nach gewerberechtlichen Bestimmungen befugten Verwalter vertreten wird, ist unter anderem die Vorlage von saldierten Rechnungen und Kostennachweisen erforderlich, wenn bei Zusicherung ein m²-Preis von € 360,00 unterschritten wird und keine befugte Person (§ 24 bzw. § 25 Abs. 5 der NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019) mit der örtlichen Bauaufsicht beauftragt wurde.
Der Beirat beurteilt ausschließlich welche historische Substanz erhaltenswert erscheint. Diese Beurteilung ist nur für die Förderungsberechnung gemäß § 37 Abs. 1 und 3 NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019 relevant. Darüberhinaus wie beispielsweise über bauphysikalische Probleme oder die grundsätzliche Machbarkeit der Sanierung wird keine Aussage getroffen.
FÖRDERUNG; NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2019
Gebäudedatenblatt RL 2019 (WS 32)
FÖRDERUNG; NÖ Wohnungsförderungsrichtlinien 2011 ab 7. Änderung