Source: https://forumnachhaltigeimmobilien.com/tag/erhaltung/
Timestamp: 2020-05-30 11:17:46
Document Index: 382514552

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Erhaltung – Forum Nachhaltige Immobilien
Getagged als AGB, BGH, Einzug, Erhaltung, Formularklausel, Gewerberaum, Instandsetzung, Mietrecht / Pachtrecht, Quotenabgeltung, Rechtsprechung, renoviert, Schönheitsreparatur, Schlussrenovierung, starre Fristen, unwirksam, VIII ZR 185/14, VIII ZR 21/13, VIII ZR 242/13, Wohnraum
Getagged als AGB, Überschaubarkeit, BGH, Erhaltung, Fiktion, Formularklausel, Instandsetzung, Kosten, Mietrecht / Pachtrecht, Prognose, Quote, Quotenabgeltung, Rechtsprechung, Schönheitsreparatur, Transparanz, unangemessene Benachteiligung, unwirksam, Vertragsende, VIII ZR 242/13, Wohnraum, Zustand
Getagged als AGB, Bedarf, BGH, Erhaltung, Formularklausel, Fristen, Gesamtschau, Gesamtunwirksamkeit, Instandhaltung, Instandsetzung, Mietrecht / Pachtrecht, Rechtsprechung, Schönheitsreparatur, starre, unangemessene Benachteiligung, unwirksam, Vertragsgestaltung, Wohnraum
Neues zu Schönheitsreparatur-Klauseln – Teil 2: Unrenovierter Wohnraum
6. Mai 2015 25. Mai 2018 von Dr. Elmar Bickert
Entgegen bisheriger Rechtsprechung ist eine Formularklausel, die dem Mieter einer unrenoviert bzw. renovierungsbedürftig übergebenen Wohnung die Schönheitsreparaturen ohne angemessenen Ausgleich auferlegt, unwirksam (1). Die Folgen für den Vermieter sind gravierend: Der Vermieter trägt die Instandhaltungslast im vollen Umfang. Die Unwirksamkeit kann insbesondere auch nicht auf diejenigen Teile der Wohnung beschränkt werden, die dem Mieter unrenoviert…
Neues zu Schönheitsreparatur-Klauseln – Teil 2: Unrenovierter Wohnraum weiterlesen
Getagged als Abgrenzung, AGB, angemessen, Ausgleich, Beweislast, Beweismittel, BGH, Einzug, Erhaltung, Formularklausel, Instandhaltung, Instandsetzung, Kompensation, Mietrecht / Pachtrecht, Rechtsprechung, renoviert, renovierungsbedürftig, Schönheitsreparatur, unangemessene Benachteiligung, unrenoviert, unwirksam, Vertragsgestaltung, Vertrauensschutz, Vormieter, Wohnraum
Neues zu Schönheitsreparatur-Klauseln – Teil 1: Ausgangslage
Der BGH hat am 18.03.2015 in gleich drei Entscheidungen (1) die Weichen für die Beurteilung der Wirksamkeit von Schönheitsreparatur-Klauseln im Wohnraummietrecht neu gestellt bzw. bestätigt. Unter Aufgabe bisheriger Rechtsprechung hat er entschieden, dass formularmäßige Quotenabgeltungsklauseln und grundsätzlich auch Formularklauseln, in denen Schönheitsreparaturen auf den Mieter übertragen werden, obwohl die Wohnung dem Mieter zum Mietbeginn unrenoviert übergeben worden…
Neues zu Schönheitsreparatur-Klauseln – Teil 1: Ausgangslage weiterlesen
Getagged als AGB, Auszug, BGH, Einzug, Erhaltung, Formularklausel, Gemeinschaftsanlage, Gemeinschaftsfläche, Gewerberaum, Individualvereinbarung, Instandsetzung, Mietrecht / Pachtrecht, Quotenabgeltung, Rechtsprechung, renoviert, Schönheitsreparatur, starre Fristen, unwirksam, Wohnraum