Source: https://www.arnsberg.de/bauen/Beratung_Bau-_und_Planungsrecht.php
Timestamp: 2020-02-23 00:37:54
Document Index: 378085393

Matched Legal Cases: ['§ 30', '§ 64', '§ 62', '§ 62', '§ 64', '§ 65', '§ 63', '§ 63', '§ 44']

02932 / 201-1329
Vorprüfung Bauantrag
neue Bauordnung - BauO NRW 2018, Rechtskraft seit dem 01.01.2019
Hier gelangen Sie zur Landesbauordnung NRW
In der Bauberatung erhalten sie Auskunft über die planungsrechtlichen Grundlagen eines Grundstückes.
Bei Fragen hierzu wenden sich Interessierte zu den üblichen Öffnungszeiten an die Bauberatung.
Montag: telefonische Sprechzeiten: 8.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr
Dienstag: persönliche Sprechzeiten: 8.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 16.00 Uhr
Die meist gestellte Frage, "darf ich hier bauen?" und in welcher Weise, kann hier anhand von Kartenmaterial erfragt werden.
Sie können Einblicke in Bebauungspläne und Satzungen nehmen, die für einige Grundstücke die zulässige Bebauung regeln. Sie erhalten aber auch Auskünfte über den bebauten Innenbereich und den unbebauten Grundstücken außerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile dem, sogenannten "Außenbereich".
Sie erhalten hier u.a. eine erste Einschätzung über die Art der zulässigen Nutzungen bei bestehenden Gebäuden (Nutzungsänderungen z. B. von einer Wohnung in eine Arztpraxis etc.).
Die Auskünfte erfolgen i. d. R. auf Grundlage der §§ 30, 34 und 35 des Baugesetzbuches (BauGB), der Baunutzungsverordnung (BauNVO), Bebauungsplänen und städtebaulichen Satzungen der Stadt Arnsberg.
Für die Errichtung, die Änderung (z.B. Umbau), die Nutzungsänderung (z.B. Umnutzung eines Ladens in eine Wohnung) wird in aller Regel eine Baugenehmigung nach § 64 und/oder 65 BauO NRW benötigt.
Die Beseitigung von Gebäuden ist nach § 62 BauO NRW u.a. für freistehende Gebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3 nicht genehmigungsbedürftig. Nähere Angaben sind unter § 62 (3) BauO NRW zu finden.
Einfachte Genehmigungsverfahren gem. § 64 BauO NRW
Genehmigungsverfahren für Sonderbauten gem. § 65 BauO NRW (z.B. Schulen, Krankenhäuser)
Genehmigungsfreistellung gem. § 63 BauO NRW (z.B. Wohngebäude der Gebäudeklassen 1 bis 3)
Hier gelangen Sie zur Bauprüfverordnung NRW
Berechnung der GRZ/GFZ (BauNVO 1990)
Vorlage in der Genehmigungsfreistellung § 63 BauO NRW 2018
Erhebungsbögen für Baugenehmigungen und Abbrüche (Abgang)
Antrag auf Erteilung einer denkmalrechtlichen Erlaubnis
Angaben zur Artenschutzprüfung gemäß § 44 Abs. 5 Bundesnaturschutzgesetz