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Timestamp: 2018-12-14 08:09:54
Document Index: 376928142

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 15', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 30', 'Artículo 32']

TITULO I DEL USO DE BIENE DE DOMINIO PUBLICO - PDF
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Esteban Cabrera Lucero
1 REGLAMENTO PARA EL USO DE BIENES DE DOMINIO PÚBLICO Y CONSTITUCION DE SERVIDUMBRES PARA SERVICIOS DE AGUAS DECRETO SUPREMO N TITULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPITULO 1 DE LOS ASPECTOS GENERALES Articulo 1. Objeto del reglamento. La presente disposición legal reglamenta el uso de bienes de dominio público y servidumbres relacionados a los Servicios Públicos de Aguas, de conformidad con la Ley de Aguas y la Ley SIRESE. Articulo 2. Definiciones. Para la interpelación del presente reglamento, se aplicarán las definiciones establecidas en el Reglamento de Organización 1nstitucionl y de Concesiones del Sector de Aguas. Artículo 3. Uso de bienes de dominio público y servidumbres. De acuerdo a la Ley de, Aguas, los Titulares de Concesiones tienen el derecho de uso a titulo gratuito de la superficie, el subsuelo y el espacio aéreo de dominio público, así como a solicitar la imposición de servidumbres estará se requieran para la prestación de los Servicios Públicos de Aguas. La constitución de servidumbres estará sujeta a la compensación de daños que sean ocasionados al propietario del bien, con sujeción al. procedimiento establecido en el presente reglamento. Articulo 4. Plazo y presentación. El uso de bienes de dominio público y las servidumbres constituidas para la presentación de los Servicios Públicos de Aguas, tendrán el mismo plazo de vigencia que las respectivas Concesiones, y prescribirá~ si no se hace uso de ellos, en el plazo de cinco (5) años computables desde la fecha, establecida en la resolución o en el documento constitutivo,' o desde la fecha de interrupción de su uso. Artículo 5. Constitución del derecho de uso o de la servidumbre. La necesidad del uso de bienes de dominio público de una servidumbre: para el cumplimiento de los objetivos previstos en las Concesiones, podrá establecerse en el contrato de Concesión o posteriormente durante la ejecución de la obras. Artícu1o 6. Menor Perjuicio. La constitución del derecho de uso de bienes de dominio público así como de las servidumbre, se realizará procurando causar el meno daño posible a los bienes afectados o al propietario de los bienes REQUISITOS Y PROCEDIMIENTOS TITULO I DEL USO DE BIENE DE DOMINIO PUBLICO Articulo 7. Cuando el solicitante de una de una Concesión prevea la necesidad de uso de bienes de bienes de dominio público o un titular de una Concesión requiera el uso de bienes de dominio público para la presentación de Servicios Públicos de Aguas, deberá incluir en us solicitud de Concesión o presentar una solicitud especifica para el efecto a la Superintendencia, excepto si se tratara de bienes municipales, en cuyo caso deberá observar las normas del gobierno municipal repetitivo, indicando la naturaleza del uso y las características del bien cuyo uso se solicita presentando los siguientes requisitos, según corresponda. a) Ubicación, descripción y delimitación geográfica del bien cuyo uso se solicita. b) Plano de ubicación. c) Proyecto de obras, tuberías, instalaciones y otras afectadas a Concesión. d) Plazo estimado de ejecución del Proyecto y oportunidad en la que iniciará el uso del bien público. e) Licencias ambientales otorgadas por la autoridad ambiental competente, según lo dispones
2 el reglamentación de la Ley del medio Ambiente f) Condición de las obras, trabajos. construcciones y mejoras existentes. g) Fundamentación técnica del uso previsto; y h) Otra información solicitada por la Superintendencia. Artículo 8. Complementación y aclaración. la Superintendencia CIÁ un plazo de treinta (30) días podrá solicitar la complementación o aclaración de cualquier aspecto de 'la solicitud, debiendo el solicitante o titular (le la Concesión cumplir con la complementación o aclaración dentro del plazo del plazo de quince días (15) días a partir de su notificación. Este plazo podrá ampliarse cuando sea necesario realizar inspecciones, peritajes y otras diligencias. El costo de estas inspecciones, peritajes y diligencias correrá por cuenta del solicitante o titular de la Confesión. Artículo 9. Publicación. Verificada y aceptada la solicitud, la Superintendencia, en un plazo de siete (7) días elaborará un extracto de la solicitud y dispondrá su publicación en un periódico de circulación nacional por tres (3) días consecutivos, corriendo los gastos de publicación por cuenta del solicitante o titular de la concesión. Articulo 10. Resolución. tratamiento treinta (30) días a partir de la ultima publicación no se presenta observaciones y objeciones, la Superintendencias dictará en los siguientes diez (1 0) días, la respectiva resolución otorgando, a título gratuito, el derecho de uso de los bienes de dominio público. Si dentro del plazo indicado se presentasen oposiciones, observaciones u objeciones, serán resueltas previamente siguiendo el procedimiento de oposición previsto en el Reglamento de Organización Institucional y de Concesiones del Sector de Aguas. Artículo 11. Contenido de la resolución. La resolución que otorga el derecho de uso de los bienes de dominio público contendrá. a) La identificación del titular; b) La naturaleza de uso c) La superficie, el subsuelo o el espacio aéreo, necesario para el ejercicio del Servicio e Aguas, según la naturaleza de la Concesión', d) La delimitación geográfica; e) El período de uso; y f) Otros aspectos que la Superintendencia considere necesario incluir. Artículo 12. Revocatoria. La resolución que concede el derecho de uso, a título gratuito, de los bienes de dominio público podrá ser revocada, únicamente, en el caso de que el titular de la Concesión haga uso distinto al requerido para,la prestación de,los Servicios Públicos de Aguas,de conformidad a su Concesión. Artículo 13. Uso de bienes de dominio público en área urbana. Los Titulares de Concesiones que requieran utilizar calles, avenidas o plazas; en' el 'área urbana, deberán cumplir las normas municipales, para el régimen de distribución de aguas, en materia de urbanismo, planificación y desarrollo urbano, del respectivo' gobierno municipal. TITULO III DE LAS SERVIDUMBRES DE LA SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS Articulo 14. Constitución. Las servidumbres voluntarias se constituyen por contrato celebrado entre partes, cuando el bien objeto de la servidumbre o predio sirviente pertenece a varias personas, la servidumbre voluntaria solo puede constituirse con el consentimiento de todas ellas. I DE LAS SERVIDUMBRES FORZDAS
3 Artículo 15. Constitución. Sin perjuicio de otras clases de otras clases de servidumbres reguladas mediante ley especial, las servidumbres forzosas requeridas para la prestación de Servicios de Servicios Públicos de Agua se constituirán e impondrán por resolución de la Superintendencia. Articulo 16. Requisitos de la solicitud. Cuando el titular de, tina concesión solicite la imposición de servidumbres para la prestación de los Servicios Públicos de Aguas, deberá presentar solicitud a la Superintendencia especificando la clase de servidumbre y adjuntará lo siguientes requisitos: a) Ubicación, descripción y delimitación geográfica del bien objeto de la solicitud. b) Plano de ubicación. c) proyecto de obras, tubería, instalaciones y otras afectadas a la Concesión Autorización. d) Plazo estimado de ejecución del proyecto y oportunidad en la que iniciará el uso del bien público. e) Licencias ambientes otorgadas por la autoridad competente, según lo dispone la Reglamentación de la Ley del Medio Ambiente f) Condición de las obras, trabajos, construcciones y mejoras existentes. g) Fundamentación técnica del uso previsto. h) Otra información solicitada por la Superintendencia. i) Nombres y domicilios de los propietarios del predio para el que solicita 1a servidumbre cuando pueden ser conocidos. En caso,contrario, constancia de desconocimiento bajo juramento. Artículo 17. Admisión de solicitud y citación a propietarios. Admitida la solicitud, el Superintendente dispondrá la citación de los propietario afectados.' En caso que los propietarios no sean conocidos o no pudieran ser habidos se los citará' por edicto, publicando un extracto de la solicitud por tres (3) día1 consecutivos en un periódico' de circulación nacional, por cuenta del solicitante. Artículo 18. Citación en el area rural. Además de la publicación prevista en 'el articulo anterior, la citación con la solicitud de servidumbre en él,área rural se efectuará en forma personal en el domicilio del propietario cuando sea conocido. En caso de no ser conocido, además de la publicación prevista en e' artículo anterior se efectuará la citación colocando' avisos en el gobierno municipal donde se ubicare el predio afectado, debiendo el solicitante presentar, a la Superintendencia constancia,del cumplimiento de ésta formalidad otorgada por la autoridad pertinente. Artículo 19. Levantamiento topográfico. Presentada la solicitud y notificado el propietario del posible predio sirviente, se podrá iniciar el levantamiento topográfico, por cuenta del solicitante, para precisar los límites y cara9terísticas de la servidumbre solicitada. Artículo 20. Oposición. En. el término de treinta (30) 'días de la citación o de la última publicación de edictos, el propietario podrá oponerse a la servidumbre por escrito, acreditando conforme a ley su derecho propietario y señalando domicilio a objeto de las notificaciones. Artículo 21. Oposiciones admisibles. En el proceso de constitución de la servidumbre sólo serán admisibles las siguientes oposiciones: a) Cuando existiesen bienes de dominio público en los cuales se pueden efectuar las obras en similares condiciones técnicas y económicas. b) Cuando no se observara las condiciones del menor, perjuicio.. c) Cuando construyan peligro para la seguridad física del propietario o su familia y d) Cuando, existan servidumbres ya constituidas sobre, es posible predio sirviente. Articulo 22. Termino de Prueba.. Formulada la oposición, el Superintendente abrirá un término de prueba de veinte (20) días perentorios y comunes a las partes, son medios legales de prueba los estudios, documentos, inspecciones, peritajes y otros con arreglo a la ley.
4 Articulo 23. Resolución. Constituido el término de prueba y sin mas tramite, el Superintendente en el plazo de diez (10) pronunciará resolución constituyendo la servidumbre solicita, disponiendo la modificación o determinación su improdencia. Articulo 24. Contenido de la resolución. la resolución a) La identificación del titular b) Al identificación del propietario del predio sirviente. c) La identificación del predio sirviente; d) Descripción servidumbre; e) El período de la servidumbre; f) El derecho del titular de requerir colaboración de la fuerza pública en caso de resistencia; g) El pago de cualquier indemnización y/o compensación si hubiere lugar; y h) Otros aspectos que la Superintendencia considere necesario. Artículo 25. Criterios para el pago de indemnización y compensación. Por la limitación y restricción del derecho de propiedad, el propietario tendrá derecho a recibir una compensación siempre que la servidumbre ocasione un daño real y actual sobre bienes o mejoras existentes y siempre que el perjuicio sea susceptible de apreciación económica, quedando expresamente excluido el lucro cesante. La Superintendencia otorgará un plazo de veinte (20) días para que las partes se pongan de acuerdo en el monto de la indemnización, contados a partir de la fecha de constitución de la servidumbre. Artículo 26. Tasación pericial. cuando las partes no pudieran llegar a un acuerdo sobre el monto indeminizatorio dentro del plazo establecido en el artículo anterior, este fijado por peritos nombrados por cada parte. El nombramiento de los peritos y presentación de los informes periciales deberá efectuarse dentro del término de treinta (30) días. Si las partes observasen los informes periciales, el superintendente en el término de siete (7) días nombrará un tercer perito con carácter de dirimidor. El perito dirimidor presentará su informe en el término de (20) días, la tasación efectuada por el perito dirimidor será aprobada por su Superintendente sin recurso ulterior. Los honorarios de los peritos serán cubiertos por la parte que lo hubiera nombrados y los del perito dirimidor serán pagados por la partes en un 50% cada una de ellas. Artículo 27.,Pago de indeminización. El titular tendrá el plazo de quince (15) días para pagar el monto de, la indemnización o pago compensatorio aprobado por el Superintendente, directamente al propietario o si éste se negase a recibir el pago, deberá depositar el monto de la indemnización en la Superintendencia a la orden del propietario. Efectuado el depósito o el pago directo, el titular proceder a ejercer los derechos que le otorga la servidumbre. La constitución de servidumbre quedará sin' efecto si el titular no efectúa el pago o no deposita el monto de la indemnización fijada por la Superintendencia. Articulo 28. Solicitud de Extinción de servidumbre. Las servidumbres se extinguen, a solicitud del propietario, por la siguientes causales. a)si se reunieran en una sola persona las calidades de propietario del predio Sirviente y titular; b)por renunciar el propietario del predio sirviente en favor del titular a derecho propietario del predio sirviente; c) Por término de la vigencia de la Concesión; d) Por la declaratoria de caducidad de la Concesión. Artículo.29. Recuperación del dominio del bien. En caso de extinción de la servidumbre, el propietario del predio sirviente podrá solicitar l~ recuperación del pleno dominio del bien. La Superintendencia, si correspondiera1 dispondrá mediante resolución la cancelación de a inscripción que se hubiere hecho de dicha servidumbre en el Registro de Derechos Reales, sin estar obligado el propietario a devolver la indemnización recibida. TITULO IV DISPOSICIONES FINALES
5 DEL USO DE BIENES DE DOMINIO PUBLICO Y DE LAS SERVIDUMBRES Artículo 30. Delimitación del área. para la construcción de embalses, acueductos, acueductos, obras hidráulicas, plantas de tratamiento, estanques de almacenamiento, cámaras, caminos de acceso y otros, se deberá considerar en el área de uso de bienes de dominio público y/o de servidumbre, no sólo el terreno ocupado por las obras, sino también una superficie adicional establecida de acuerdo a normas técnicas usuales, que permita la construcción, revisión, mantenimiento y reparación de las citadas obras. Articulo 31. Faja de Seguridad. Se establece una faja de seguridad a ambos lados de las Librerías y los canales que será incluida en la servidumbre. La Superintendencia determinará el anhelo de dicha faja de acuerdo con las características de la tubería. canal, la topografía y la cobertura vegetal.' Dentro de la faja de seguridad no sé permitirá construcciones ni cultivos, respetado las condiciones que establezca la Superintendencia. Artículo 32. Protección y señalización de cruces. Cuando las y normas, de seguridad exijan, en, el, cruce tuberías con caminos, calles vías, férreas, y otros el titular oscar pretensión, sen deberá colocar protección señalización y otros medios de advertencia para evitar el contacto accidental con perchas, escaleras, carga de camiones y otros. Articulo 33. Limitaciones al propietario. el propietario deberá permitir al titular de la Concesión de entrada de su personal de empleado y obreros, material y equipo para la Concesión la entrada de su personal de empleados obreros material y equipo para la construcción mantenimiento y revisión de los equipos instalado en el predio sirviente. El propietario podrá efectuar de los equipos construcciones y obras de otras de otra naturaleza, respetando las normas técnicas de seguridad estabilidad por la autoridad competente. El propietario no podrá realizar actos que perturben, dañen o disminuyen en pleno ejercicio de la servidumbre. Articulo 34. Continuación de servidumbres. es caso de fusiones, adquisiciones o transferencias aprobadas por la superintendencia la servidumbre otorga continuara automaticamente, siempre que se demuestre que la misma no ocasionará daño o perjuicio a terceros. Articulo 35. REGISTRO EN Derechos Reales. el titular de una Concesión que hubiere obtenido el uso de bienes de dominio público, servidumbre voluntaria o servidumbre forzosa, debera inscribir el derecho adquirido en las oficina del Derechos Reales, corriendo los gastos por cuenta del titular Una vez efectuado el registro el la oficina de Derechos Reales, el titular deberá presentar a la Superintendencia una copia del documento.