Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=13.02.2003&Aktenzeichen=VII%20ZR%20395/01
Timestamp: 2020-02-26 14:42:12
Document Index: 10138693

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 305', '§ 633', '§ 633', '§ 305', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 284', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 13.02.2003 - VII ZR 395/01 - dejure.org
https://dejure.org/2003,772
BGH, 13.02.2003 - VII ZR 395/01 (https://dejure.org/2003,772)
BGH, Entscheidung vom 13.02.2003 - VII ZR 395/01 (https://dejure.org/2003,772)
BGH, Entscheidung vom 13. Februar 2003 - VII ZR 395/01 (https://dejure.org/2003,772)
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BGB § 305, § 633 Abs. 1
Kündigung des Architektenvertrags aus wichtigem Grund; Mangelhaftigkeit der Planung des Architekten; Überschreitung einer mit dem Besteller vereinbarten Baukostenobergrenze; Toleranz nach Vertrag; Im Bauantrag genannte Bausumme; Unterzeichnung durch Bauherrn; ...
Baukostenobergrenze - Überschreitung durch Architekten
Baukostenlimit - vertraglich vereinbartes stellt eine feste Obergrenze dar
BGB § 633 Abs. 1 § 305
Bauplan überschreitet Budget des Bauherrn - Das kann den Architekten viel Geld kosten
Baukostenüberschreitung als Planungsmangel
Risikovermeidung - Eine Baukostenzusage ist (noch) keine Kostengarantie
Die Vereinbarung einer Baukostenobergrenze führt zu einer verschärften Haftung
mek-law.de (Aufsatz mit Bezug zur Entscheidung)
Toleranz beim Baukostenlimit? (RAin Irina Kirstin Feske; BrBp 2005, 60)
Vereinbarung einer Baukostenobergrenze: Keine Toleranz! (IBR 2003, 315)
NJW-RR 2003, 877
MDR 2003, 738
NZBau 2003, 388
BauR 2003, 1061
BauR 2003, 935 (Ls.)
ZfBR 2003, 452
Sie können lediglich Indiz für einen bestimmten Vertragsinhalt sein (BGH, Urteil vom 13. Februar 2003 - VII ZR 395/01, BauR 2003, 1061 = NZBau 2003, 388 = ZfBR 2003, 452).
Dabei muss er eine vereinbarte Baukostenobergrenze einhalten (vgl. BGH…, Urteil vom 24. April 2014 - VII ZR 164/13, BGHZ 201, 32 Rn. 21;… Urteil vom 21. März 2013 - VII ZR 230/11, BGHZ 197, 93 Rn. 9; Urteil vom 13. Februar 2003 - VII ZR 395/01, BauR 2003, 1061, juris Rn. 9 = NZBau 2003, 388;… Urteil vom 23. Januar 2003 - VII ZR 362/01, BauR 2003, 566, juris Rn. 15 f. = NZBau 2003, 281).
Beruft sich der Architekt auf eine nachträgliche Verständigung über eine Erhöhung der Baukostenobergrenze, hat er die von ihm behauptete Abänderung darzulegen und zu beweisen (BGH, Urteil vom 13. Februar 2003 - VII ZR 395/01, BauR 2003, 1061, 1062, juris Rn. 14 = NZBau 2003, 388;… Zöller/Greger, ZPO, 31. Aufl., Vor § 284 Rn. 19 m.w.N.).
Die Zahlenberechnung im Bauantrag enthält regelmäßig keine für den Bauherrn bestimmte Willenserklärung (vgl. BGH MDR 2003, 738).
Wie der Senat bereits in seinem Urteil vom 14.07.2016 - 5 U 73/14 - deutlich gemacht hat, enthält die Zahlenberechnung im Bauantrag regelmäßig keine für den Bauherrn bestimmte Willenserklärung (vgl. BGH MDR 2003, 738).
Das sieht der Senat so nicht, denn der Vertrag verhält sich nicht über bestimmte Bau- und Entwicklungssummen und auch nicht über konkrete Zeitabläufe (BGH BauR 2003, 1061: Kostenrahmen überschritten; BGH BauR 2002, 1583 : Bestimmte Bausumme als Kostenrahmen und Nachbesserung; siehe auch BGH NJW 1999, 3554 ; BGH NJW-RR 2003, 877 ).
Soweit der BGH in seinem Nichtzulassungsbeschluss in dieser Sache vom 10.11.2005 (vgl. K 30) darauf verwiesen hatte, dass die Frage der Dauer der Verjährung bereits durch Urteil vom 13.02.2003, VIII ZR 395/03, BauR 2003, 1061 geklärt sei, lag diese Entscheidung im Jahre 2000 zwar noch nicht vor.
Hierfür ist zunächst Voraussetzung, dass die Parteien eine feste Obergrenze für die Baukosten des gemeinsamen Bauprojekts vereinbart haben, worin die Vereinbarung einer bestimmten Beschaffenheit des vom Beklagten geschuldeten Werkes liegt (BGH NJW-RR 1997, 850 = BauR 1997, 494; vgl. BGH NJW-RR 2003, 593 zu I.2. b, NJW-RR 2003, 877).
Entgegen der Meinung des Klägers war die letztgenannte Schätzung auch nicht unbeachtlich, weil sie zur Vorlage bei der finanzierenden Bank diente und damit ein anderer Zweck verfolgt wurde (vgl. BGH NJW-RR 2003, 877 zur Vorlage beim Bauamt).
Dazu gehören bei Architektenverträgen u.a. die Bausumme bzw. die darauf fußenden anrechenbaren Kosten (…BGH, a.a.O.; BGH BauR 2003, 1061, 1062).
Aus den in einem Bauantrag enthaltenen Kostenangaben allein ergeben sich die für eine vertragliche Festlegung erforderlichen Willenserklärungen nicht; ihnen kann allenfalls indizielle Wirkung zu kommen, da der von einem Architekten erstellte Bauantrag regelmäßig keine für den Bauherrn bestimmten Willenserklärungen enthält und nicht der Bestimmung des einzuhaltenden Kostenrahmens dient (BGH BauR 2003, 1061, 1062; BGH MDR 1997, 636).
BGH, 10.11.2005 - VII ZR 105/05
Verjährung von Schadensersatzansprüchen des Bauherrn gegen einen Architekten
LG Magdeburg, 26.09.2011 - 11 O 1740/09
Werkvertragsrecht: Kündigung eines Architektenvertrages aus wichtigem Grund