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Timestamp: 2019-10-15 08:43:23
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Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24']

Consultorio Administrador de Fincas y Comunidades de Propietarios
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La Ley de Propiedad Horizontal regula todo lo relativo a las comunidades de propietarios desde el otorgamiento de su Título constitutivo o Escritura de División Horizontal hasta la extinción de la propiedad horizontal, desde el nombramiento de los cargos de la Comunidad a la convocatoria y celebración de las Juntas, desde las mayorías necesarias para adoptar acuerdos a la manera de contribuir a los gastos comunes. Algunos de estos aspectos han variado notablemente, lo que lleva consigo que se empiece a conocer cono nueva Ley de Comunidades al último texto completo y vigente de la Ley de Propiedad Horizontal que se incluye a continuación, artículo por artículo, con todas sus modificaciones y actualizaciones.
Ley 2/88 de 23-2-1988 (BOE de 27/2/88) Ley 3/90 de 21-6-1990 (BOE de 22/6/90) Ley 10/92 de 30-4-1992 (BOE de 5/5/92) Ley 1/2000 de 7-1-2000 (BOE de 8/1/2000)
Ley 51/03 de 2-12-2003 (BOE de 3/12/03) Ley 19/09 de 23-11-2009 (BOE 24/11/09) Ley 26/11 de 01-08-2011 (BOE de 2/8/11) Ley 8/13 de 26-06-2013 (BOE de 27/6/13)
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Artículos de la ley de propiedad horizontal
Preámbulo de la Ley de Propiedad Horizontal
Artículo 1 – Objeto de la ley
Artículo 2 – Ambito de aplicación
Artículo 3 – Propiedad, copropiedad, cuotas de participación
Artículo 4 – Acción de división
Artículo 5 – Título constitutivo, cuotas de participación
Artículo 6 – Normas de régimen interior
Artículo 7 – Modificación elementos comunes y privativos
Artículo 8 – Agregación y segregación (derogado)
Artículo 9 – Obligaciones de los propietarios
Artículo 10 – Obras de conservación y accesibilidad
Artículo 11 – Innovaciones y mejoras (derogado)
Artículo 12 – Alteración estructura edificio (derogado)
Artículo 13 – Organos de gobierno
Artículo 14 – Competencias de la Junta de propietarios
Artículo 15 – Asistencia a juntas y voto
Artículo 16 – Convocatoria de la Junta de propietarios
Artículo 17 – Acuerdos de la Junta
Artículo 18 – Impugnación de acuerdos
Artículo 19 – Actas de las Juntas
Artículo 20 – Funciones del Administrador
Artículo 21 – Proceso monitorio de reclamación
Artículo 22 – Deudas de la Comunidad
Artículo 23 – Extinción de la propiedad horizontal
Artículo 24 – Complejos inmobiliarios privados
Disposición adicional – Fondo de reserva
Disposición transitoria única – Irretroactividad
Disposición final única – Derogaciones y adaptación Estatutos
CONSULTORIO GRATUITO ADMINISTRADOR DE FINCAS Y COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
○ Normativa Comunidades de Propietarios
○ Jurisprudencia comunidades de propietarios
○ Propiedad Horizontal (Manual)
○ Preguntas y respuestas sobre comunidades de propietarios
○ Guías para comunidades de propietarios
○ Formularios para comunidades de propietarios
○ Seguros y comunidades de propietarios
○ Protección de datos en comunidades de propietarios
○ Juntas de Propietarios Virtuales
Como celebrar y participar en juntas de propietarios sin necesidad de estar presente en la sala, a través de Internet.
○ Tablón de Anuncios
Poner un anuncios o convocatorias.
Forum sobre temas relacionados con las comunidades de propietarios.
○ Gestión de la Comunidad
Información sobre los órganos gestores de la comunidad de Propiedad Horizontal.
Texto de la ley de Propiedad Horizontal.
○ Presidente de la Comunidad
Funciones del presidente de las comunidades de propietarios.
○ Juntas de propietarios
Actas, convocatorias y tipos de juntas en las comunidades de propietarios.
○ Reglamentos de las comunidades
Modelos y contenido de los reglamentos de las comunidades de propietarios.
○ Estatutos de las comunidades
Modelos y contenido de los estatutos de las comunidades de propietarios.
○ Seguros para viviendas
Clases de pólizas de seguro.
Tipos de seguros específicos para comunidades de propietarios y viviendas.
Nombres compañías de seguro.
Directorio : Nombres y direcciones de compañías de seguros por provincias.
Nombres corredurías de seguro.
Directorio : Nombres y direcciones de corredurías de seguros por provincias.
○ Empleados de Fincas Urbanas
Funciones de los porteros y conserjes.
Porteros y conserjes.
Funciones, derechos y obligaciones. Convenio.
○ Administradores de Fincas Urbanas
Websites colegios de administradores.
Enlaces a las websites de los colegios oficiales de Administradores de fincas urbanas.
Nombres administradores de Fincas.
Nombres y direcciones por provincias de los Administradores de fincas urbanas.
○ Abogados expertos en comunidades de propietarios y alquileres de viviendas
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Directorio: Nombres y direcciones por provincias de abogados especialistas en Comunidades de propietarios y alquileres.
Direcciones abogados en Internet.
Nombres direcciones y enlaces a websites de abogados en la red Internet.
Colegios de Abogados en España.
Nombres, direcciones y enlaces a las websites de los colegios oficiales de abogados de España en la red Internet.
○ Impuestos sobre bienes inmuebles
IBI. Impuestos sobre bienes inmuebles.
Bienes sujetos.
Valor catastral y calculo de los inmuebles.
○ Aparcamiento de edificios, viviendas y comunidades de propietarios
Mantenimiento extintores en garajes y aparcamientos de comunidades.
Medidas de seguridad y protección contra incendios de los aparcamientos en las comunidades de propietarios Extintores Tipos, clases y mantenimiento.
Medidas de seguridad en aparcamiento y garajes de comunidades.
Empresas Aparcamientos en comunidades de propietarios. Medidas de seguridad contra robos.
Guardias jurados, cámaras de televisión en circuito cerrado y controles de accesos.
Nombres y direcciones empresas mantenimiento extintores.
Nombres y direcciones de empresas autorizadas de venta y técnicos de mantenimiento de extintores en garajes y aparcamiento en edificios y comunidades de propietarios.
Nombres y direcciones de fabricantes de puertas para garajes y aparcamientos.
Nombres y direcciones fabricantes de puertas automáticas garajes y aparcamientos.
○Empresas de Seguridad y Fabricantes
Nombres y direcciones.
Guardias jurados.
Cámaras de televisión en circuito cerrado y controles de accesos para aparcamientos.
○ Contrato de Mantenimiento de ascensores en comunidades de propietarios Ascensores.
Inspecciones y contratos de mantenimiento en comunidades de propietarios Empresas fabricantes de ascensores.
Nombres y direcciones de empresas autorizadas de mantenimiento y fabricantes de ascensores.
○ Antenas de televisiones colectivas y parabólicas
Antenas obligaciones comunidad.
Obligación de construir una infraestructura común de telecomunicación en la comunidad.
Programación cadenas televisión.
Enlaces a websites y programación de las cadenas de televisiones españolas, autonómicas y vía satélite.
Televisión vía satélite Dialogo sobre las antenas parabólicas, satélites de comunicaciones y su evolución. Instalaciones en comunidades.
Tipos de antenas para las emisiones de TV terrestres.
Diálogos sobre las antenas.
V.H.F. y U.H.F. Bandas y canales.
Empresas de instalaciones, reparaciones,mantenimiento de antenas y televisores.
Nombres y direcciones de empresas y técnicos de mantenimiento, instalaciones y reparaciones de antenas colectivas y parabólicas en Comunidades y viviendas.
Talleres de reparaciones de televisores y videos.
Antenistas Infraestructuras comunes de telecomunicación.
Infraestructura Común de Telecomunicaciones ¿Que es una I.C.T.? Comunidades de propietarios.
Mayoría exigida.
Texto del Real Decreto-Ley 1/1998.
Régimen jurídico de las infraestructuras comunes de acceso a los servicios de telecomunicaciones en el interior de edificios. Texto del Real Decreto-Ley 1-1998.
○ Agua
Dialogo sobre medidas a tomar para ahorrar agua en nuestras viviendas.
El recibo del agua.
Explicación del significado de los diferentes apartados o conceptos que aparecen en el recibo del agua.
Tarifas del agua.
Abastecimiento de agua: tarifas y requisitos para darse de alta en el suministro.
Individualizar contadores.
Comunidades de propietarios Exigencias, ventajas y ayudas para individualizar los contadores de agua.
Agua preguntas frecuentes.
Preguntas frecuentes sobre el consumo y abastecimiento de agua a viviendas.
Empresas abastecedoras de agua.
Nombres y direcciones de empresas suministradoras de abastecimiento de agua a ciudades.
Enlaces a websites.
○ Gas
Gas butano y propano.
Gases para uso domestico: gas butano, metano, propano, butanado, propanado, ciudad y natural.
¿Qué gas es mas barato? Contratación del suministro: requisitos y exigencias.
Revisión instalaciones de gas en viviendas: inspecciones.
Tipos de bombonas.
Recibo del gas.
Explicación de los diferentes apartados y conceptos del recibo del gas.
Empresas suministradoras de gas.
Relación de nombres y domicilios de las empresas y compañías suministradoras y comercializadoras de gas.
Tarifas domesticas del gas.
Tarifas de los gases domésticos butano y natural.
Contratación y revisión del gas.
Revisión e instalación del gas en vivienda.
○ Electricidad
Electricidad empresas suministradoras.
Direcciones de las compañías suministradoras y distribuidoras de electricidad.
Contratación suministro eléctrico.
Alta en el suministro de electricidad. Potencia contratada.
Contratación Requisitos.
Tarifas de electricidad.
Clases de tarifas eléctricas. Tarifa nocturna. Triple tarifa. Discriminación horaria.
Electricista reparaciones.
Nombres y direcciones de empresas, talleres eléctricos y técnicos electricistas.
Instalaciones y reparaciones de averías.
Cuadro de distribución eléctrico.
Dialogo explicativo del cuadro de distribución eléctrico de una vivienda. ¿Que es un diferencial, un magnetotermico o un limitador de potencia ICP?.
Electricidad problemas frecuentes.
Explicación comprensiva de las averías eléctricas mas frecuentes en viviendas.
Electricidad preguntas frecuentes.
Preguntas frecuentes sobre la instalación eléctrica de nuestra vivienda.
Electricidad terminología.
Explicación comprensiva del significados de las palabras mas usada en electricidad.
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Consejos para ahorrar energía eléctrica en nuestra vivienda.
Medidas de seguridad a tener en cuenta al manipular aparatos eléctricos.
○ Inspección Técnica de Edificios / Informe Evaluación de Edificios
¿Que son las Inspecciones Técnicas de Edificios ITE ?
¿Quién, cuando y con que frecuencia se realizan ?
Ayudas. Calendario.
Ley conservación y reparación edificios.
Ayuntamiento de Murcia. Ordenanzas sobre conservación, rehabilitación y estado ruinoso de las edificaciones.
Inspección evaluación edificios.
Profesionales arquitectos.
Nombres y direcciones de técnicos titulados (arquitectos, etc.) que realizan funciones de conservación, rehabilitación e inspecciones técnicas de edificios.
I.T.E. / ITE.
I.E.E. / IEE.
○ Contrato alquiler de vivienda
Alquileres de viviendas Contrato tipo Derechos y obligaciones de arrendadores y arrendatarios.
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