Source: https://forumprawne.org/prawo-spadkowe/240834-ksiega-wieczysta-wpis-ostrzezenia.html
Timestamp: 2017-05-24 23:37:20+00:00
Document Index: 114490193

Matched Legal Cases: ['Art. 626', 'art. 626', 'art. 783', 'art. 626', 'Art. 87', 'art. 10']

§ Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia – Forum Prawne Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia - Forum Prawne Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Witam-to moje pierwsze wystąpienie na Forum,wybaczcie więc błędy. Mój problem to problem kuzyna,który mnie nim obarczył. Otóż kuzyn jest obywatelem niemieckim i tam mieszka.Od swojej rodziny otrzymał darowiznę w postaci 4/7 udziałów w kamienicy położonej ... Zarejestruj się, aby zadać pytanie √ Szukaj Dzisiejsze posty Oznacz fora jako przeczytane Forum Prawne > Pomoc prawna z zakresu prawa prywatnego > Prawo cywilne > Prawo spadkowe Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia
Nazwa użytkownika Pamiętaj moje logowanie? Hasło Prawo spadkowe - aktualne tematy:§ Darowizna po dziadkach Moi dziadkowie darowali mi dom siedem lat. temu. Babcia juz umarla a dziadek nie ma sie dobrze. Mam pytanie mieli oni...§ Zaleglosci w czynszu 30.01.2017 zmarla moja mama ktora byla glowmym najemca mieszkania komunalnego.w mieszkaniu pozostal tato i brat z...§ Dział spadku Proszę o inf. czy przy sądowym zgodnym dziale spadku, do którego należy tylko nieruchomość będąca wyłączną... 13-08-2011, 12:56
hanysek Początkujący Posty: 4
Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Witam-to moje pierwsze wystąpienie na Forum,wybaczcie więc błędy.
Mój problem to problem kuzyna,który mnie nim obarczył.
Otóż kuzyn jest obywatelem niemieckim i tam mieszka.Od swojej rodziny otrzymał darowiznę w postaci 4/7 udziałów w kamienicy położonej w Polsce.Darowizna została przeprowadzona przed niemieckim notariuszem i zawiera apostillę legalizacji,jako że darczyńcy również zamieszkują w Niemczech.
Kuzyn pragnie całość sprzedać polakowi.Z tego co wcześniej na Forum wyczytałem wynika,że nie musi dokonywać wpisu swoich udziałów do KW.
By zapewnić sobie zabezpieczenie swoich udziałów,chciałby tą darowiznę
jednak zasygnalizować w KW.W każdej KW figuruje Dział III"Prawa,Roszczenia i Ograniczenia".Pytanie,czy tam można umieścić ostrzeżenie{lub coś podobnego},że nastąpiła darowizna,by do momentu sprzedaży nie dokonywać zmian w wpisach.?I tu mam problem:-czy jest to w ogóle konieczne,-jeśli tak,to kto może to zrobić?-na podstawie jakich dokumentów?,-itp.
Z góry dziękuję za fachową poradę w tej materii.
RE: Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Akt notarialny darowizny dotyczący nieruchomości położonej w Polsce miał miejsce przed niemieckim notariuszem?
RE: Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Tak
RE: Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Zdecydowanie najpierw złożyłbym wniosek o wpis w księdze wieczystej. Akt notarialny musi być zgodny z prawem miejsca położenia nieruchomości, więc różnie to może być z tym niemieckim aktem. A jak sąd wieczystoksięgowy zrobi wpis to kupiec będzie chroniony rękojmią wiary publicznej ksiąg wieczystych. W ogóle robienie aktu w Niemczech odnośnie nieruchomości położonej w Polsce to jest mocno taki sobie pomysł.
RE: Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Domyślam się,że do wpisu konieczne będą niemieckie oryginały/czy może wystarczą ich potwierdzone kopie ?/ tłumaczone na język polski przez tłumacza przysięgłego.Jeżeli ja
będę ten wniosek składał,czy muszę mieć z Niemiec pełnomocnictwo do tej czynności?
RE: Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Cytat: Napisał/a Art. 626'2. KPC § 1. Wniosek o dokonanie wpisu składa się na urzędowym formularzu. § 2. Przepis § 1 nie dotyczy wniosku zawartego w akcie notarialnym, o którym mowa w art. 626'4. § 3. Do wniosku o dokonanie wpisu należy dołączyć dokumenty, stanowiące podstawę wpisu w księdze wieczystej, z zastrzeżeniem § 3'1. § 3'1. Do wniosku o dokonanie wpisu w księdze wieczystej na podstawie tytułu wykonawczego, o którym mowa w art. 783 § 4, należy dołączyć dokument uzyskany z systemu teleinformatycznego umożliwiający sądowi weryfikację istnienia i treści tytułu wykonawczego. § 4. Jeżeli z dokumentów załączonych do wniosku wynika, że nastąpiła zmiana w prawie własności, sąd, zwracając wniosek, stosuje art. 626'13 § 1. § 5. Wniosek o dokonanie wpisu może złożyć właściciel nieruchomości, użytkownik wieczysty, osoba, na rzecz której wpis ma nastąpić, albo wierzyciel, jeżeli przysługuje mu prawo, które może być wpisane w księdze wieczystej. W sprawach dotyczących obciążeń powstałych z mocy ustawy wniosek może złożyć uprawniony organ. Jeżeli nie jest Pan jedną z powołanych wyżej osób, to musi Pan mieć pełnomocnictwo, pamiętając, ze nie każdy może być pełnomocnikiem w postępowaniu cywilnym. Cytat: Napisał/a Art. 87. § 1. KPC Pełnomocnikiem może być adwokat lub radca prawny, a w sprawach własności przemysłowej także rzecznik patentowy, a ponadto osoba sprawująca zarząd majątkiem lub interesami strony oraz osoba pozostająca ze stroną w stałym stosunku zlecenia, jeżeli przedmiot sprawy wchodzi w zakres tego zlecenia, współuczestnik sporu, jak również rodzice, małżonek, rodzeństwo lub zstępni strony oraz osoby pozostające ze stroną w stosunku przysposobienia. 16-08-2011, 20:17
RE: Księga Wieczysta-wpis ostrzeżenia Dzięki serdeczne za tę odpowiedż i informacje.Jak przekażę to kuzynowi,to pewnie będę drążył temat dalej.Ten gąszcz paragrafów zaczyna mnie fascynować.Pozdrawiam.http://forumprawne.org/images/smilies/icon_smile.gif Podobne wątki na Forum Prawnym Wątek § wpis do KW z ostrzeżeniem o założeniu drugiej księgi wieczystej (odpowiedzi: 1) Witam! Wraz z siostrą jesteśmy współwłaścicielkami nieruchomości zabudowanej. Pod koniec lat 90-ych otrzymałyśmy tą nieruchomość poprzez darowiznę... § Wpis ostrzeżenia i hipoteka przymusowa a sprzedaż (odpowiedzi: 1) Witam, na działce mojej mamy wpisana jest hipoteka przymusowa Skarbu Państwa o wartości 10.000 zł. (dział IV) oraz ostrzeżenie Komornika o toczącym... § Wpis ostrzeżenia w dziale III Księgi Wieczystej. (odpowiedzi: 1) Witam, Chcę kupić nieruchomość gruntową która w dziale III Księgi wieczystej zawiera następujący wpis: „Ciężary i ograniczenia w dziale III:... § Wpis ostrzeżenia w księge wieczystą (odpowiedzi: 1) Witam serdecznie i proszę o rade. Jestem współwłaścicielem połowy nieruchomości w formie siedliska na wsi (dom, obora, stodoła), drugim właścicielem... § wpis ostrzeżenia w KW. (odpowiedzi: 2) Jestem właścicielem mieszkania we wspólnocie. Otrzymałem zawiadomienie z sądu o wpisaniu ostrzeżenia o niezgodności treści kw z rzeczywistym stanie... § Wpis ostrzeżenia w księdze wieczystej (odpowiedzi: 5) Pytanie teoretyczne do kogoś kto już to ćwiczył. Na mocy art. 10 paragraf 2 o księgach wieczystych i hipotece "Roszczenie o usunięcie niezgodności... Czasy w strefie GMT +1. Teraz jest 00:27. Forum Prawne -