Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=13.03.1985&Aktenzeichen=IVa%20ZR%20211/82
Timestamp: 2020-07-13 11:34:04
Document Index: 258775229

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 316', '§ 653', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 653', 'BGH', '§ 316', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 316', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 653', '§ 612', '§ 632', 'BGH', '§ 316', '§ 653', 'BGH', '§ 159', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 316', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 13.03.1985 - IVa ZR 211/82 - dejure.org
BGH, 13.03.1985 - IVa ZR 211/82
https://dejure.org/1985,410
BGH, 13.03.1985 - IVa ZR 211/82 (https://dejure.org/1985,410)
BGH, Entscheidung vom 13.03.1985 - IVa ZR 211/82 (https://dejure.org/1985,410)
BGH, Entscheidung vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82 (https://dejure.org/1985,410)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1985,410) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Makler - Provision - Vergütung - Übliche Spanne - Auslegung
Keine Selbstbestimmung der Maklerprovision bei Fehlen von Vereinbarung, Taxe und fester Übung
Bestimmungsrecht der Höhe der Maklervergütung
Zur Bestimmung der Höhe der Maklerprovision
Kein Bestimmungsrecht über Höhe der Provision
Leistungsbestimmung durch eine Partei, Bestimmung der Höhe der Courtage durch den Makler, Maklerlohn
BGB § 316, § 653 Abs. 2
BGHZ 94, 98
NJW 1985, 1895
ZIP 1985, 942
MDR 1985, 652
WM 1985, 811
BB 1985, 1219
Denn diese bestimmen den Inhalt der von den Parteien getroffenen Absprachen und bilden in aller Regel eine hinreichende Grundlage für die Festlegung der interessengerechten Gegenleistung (vgl. BGHZ 94, 98, 101 f.; 167, 139, Tz. 10; BGH, Urteil vom 26. September 2006 - X ZR 181/03, NJW-RR 2007, 103, Tz. 20).
Das einseitige Leistungsbestimmungsrecht des Klauselverwenders entfällt mit Unwirksamkeit der Klausel ersatzlos (vgl. Schimansky, WM 2001, 1169, 1175; Burkiczak, BKR 2007, 190, 193; Rösler/Lang, ZIP 2006, 214, 218; Metz, BKR 2001, 21, 24, 28; siehe auch BGHZ 94, 98, 103; aA Habersack, WM 2001, 753, 760).
Schon deshalb kann im Werkvertragsrecht - insoweit ähnlich wie etwa im Maklerrecht, für das dies bereits in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs geklärt ist (vgl. dazu BGHZ 94, 98, 103) - nicht ohne weiteres angenommen werden, dass bei Fehlen fester Vergütungssätze für vergleichbare Arbeiten das Recht zur Bestimmung der Höhe des Honorars einseitig auf eine der Vertragsparteien verlagert werden soll.
Auch das entspricht den Verhältnissen im Maklerrecht, wo eine Spanne von 3 bis 5 % des Wertes des vermittelten Objekts nicht als für die Bestimmung der Vergütung nach § 653 Abs. 2 BGB ungeeignet angesehen worden ist (BGHZ 94, 98, 103).
Denn gegenüber der nur im Zweifel eingreifenden Auslegungsregel des § 316 BGB hat die (ergänzende) Vertragsauslegung den Vorrang (Anschluss an BGH, Urteile vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, BGHZ 94, 98, 101 f. mwN;… vom 13. April 2010 - XI ZR 197/09, NJW 2010, 1742 Rn. 18).
Entspricht ein solches Preisbestimmungsrecht typischerweise nicht dem Interesse der Parteien und ihrer wirklichen oder mutmaßlichen Willensrichtung, ist es geboten, die bestehende Lücke durch Auslegung oder durch Anwendung der Grundsätze der ergänzenden Vertragsauslegung zu schließen (vgl. etwa BGH, Urteile vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, aaO S. 102 mwN;… vom 13. April 2010 - XI ZR 197/09, aaO).
Die genannte Vorschrift stellt lediglich eine nur im Zweifel eingreifende gesetzliche Auslegungsregel dar, der gegenüber die Vertragsauslegung den Vorrang hat (st. Rspr.; vgl. BGH, Urteile vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, BGHZ 94, 98, 101 f. mwN;… vom 13. April 2010 - XI ZR 197/09, NJW 2010, 1742 Rn. 18).
Daher kann eine Vertragslücke nicht durch Rückgriff auf § 316 BGB geschlossen werden, wenn und weil dies dem Interesse der Vertragsparteien und ihrer wirklichen oder mutmaßlichen Willensrichtung typischerweise nicht entspricht (vgl. etwa BGH, Urteile vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, aaO S. 102 mwN;… vom 13. April 2010 - XI ZR 197/09, aaO).
Vielmehr ist es geboten, die bestehende Lücke durch Auslegung (BGH, Urteil vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, aaO S. 103 f.) oder durch Anwendung der Grundsätze der ergänzenden Vertragsauslegung zu schließen, wobei im letztgenannten Fall die den Gegenstand der Leistung und die das Vertragsverhältnis prägenden Umstände maßgebend sind (…vgl. etwa BGH, Urteile vom 4. April 2006 - X ZR 122/05, BGHZ 167, 139 Rn. 10;… vom 26. September 2006 - X ZR 181/03, NJW-RR 2007, 103 Rn. 20;… vom 13. April 2010 - XI ZR 197/09, aaO).
Denn in einem solchen Fall wäre er gezwungen, auch einen Betrag zu bezahlen, der sogar an der Obergrenze der Spanne läge, die sich noch innerhalb der Billigkeit bewegte (vgl. BGH, Urteil vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, aaO S. 102).
BGH, 06.12.2001 - III ZR 296/00
bb) Schon im Hinblick auf vergleichbare Vergütungsregelungen - § 653 BGB entspricht § 612 Abs. 1 und 2 und § 632 BGB - bestehen keine durchgreifenden Bedenken dagegen, diese zu gegenseitigen Verträgen entwickelten Rechtsprechungsgrundsätze auch bei der Frage heranzuziehen, ob trotz fehlender Einigung über die Provisionshöhe vom Abschluß eines (entgeltlichen) Maklervertrags ausgegangen werden kann (a.A. wohl Dehner, NJW 2000, 1986, 1989; vgl. auch BGH, Urteil vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82 - NJW 1985, 1895, 1896 m.w.N. zur Anwendbarkeit des § 316 BGB auf Maklerverträge).
b) Bei der Bemessung der zu zahlenden Maklerprovision ist nach Maßgabe des § 653 Abs. 2 BGB, gegebenenfalls unter Berücksichtigung gewisser Spannen, und unter Beachtung der Grundsätze der ergänzenden Vertragsauslegung der "angemessene" Betrag festzulegen (BGH, Urteil vom 13. März 1985 aaO S. 1897).
Jedenfalls gilt § 159 Abs. 1 VVG nur im Zweifel; die Auslegung der Bezugsrechtserklärung hat Vorrang (vgl. BGH, Urteil vom 1. Juli 1981 - IVa ZR 201/80, BGHZ 81, 95, 99; vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, BGHZ 94, 98, 101 f; vom 6. Mai 1988 - V ZR 32/87, NJW-RR 1988, 970, 971).
Die genannte Vorschrift stellt lediglich eine nur im Zweifel eingreifende gesetzliche Auslegungsregel dar, der gegenüber die Vertragsauslegung den Vorrang hat (st. Rspr.; vgl. BGH, Urteile vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, BGHZ 94, 98, 101 f. mwN; vom 13. April 2010 - XI ZR 197/09;… NJW 2010, 1742 Rn. 18).
Daher kann eine Vertragslücke nicht durch Rückgriff auf § 316 BGB geschlossen werden, wenn und weil dies dem Interesse der Parteien und ihrer wirklichen oder mutmaßlichen Willensrichtung typischerweise nicht entspricht (vgl. etwa BGH, Urteile vom 13. März 1985 - IVa ZR 211/82, aaO S. 102 mwN;… vom 13. April 2010 - XI ZR 197/09, aaO).
BGH, 31.01.2017 - X ZR 93/15
Kreisstraßenbewirtschaftung - Vergabeverfahren: Verpflichtung des öffentlichen …
OLG Köln, 30.09.1998 - 5 U 168/96
Keine "Luxusbehandlung" bei Zahnersatz
OLG Düsseldorf, 17.04.2000 - 9 U 186/99
Zum Bestimmtheitserfordernis bei der Veräußerung eines noch nicht vermessenen …
BGH, 06.07.1994 - IV ZR 101/93
Kenntnis des Maklerkunden von der Tätigkeit des Maklers
BGH, 18.09.1985 - IVa ZR 139/83
Wirtschaftliche Gleichwertigkeit eines Vertrages; Bestimmung der Gegenleistung …
BGH, 06.05.1988 - V ZR 32/87
Bestellung eines dinglichen Kiesausbeuterechts an einer noch zu vermessenden …
Vergütung bei einem Werkvertrag bei fehlender Vereinbarung; Übliche Vergütung bei …
OLG Koblenz, 02.03.2020 - 12 U 732/18
Anspruch auf Maklerlohn für die Vermittlung des Vereinswechsels eines …
OLG Düsseldorf, 17.04.2000 - 15 W 186/99
Bestimmung des Kaufgegenstandes
BFH, 13.10.1992 - VIII R 57/91
Gewinnfeststellung einer atypischen stillen Gesellschaft anhand der …
LAG Hamm, 28.04.2016 - 15 Sa 1642/15
Jahreszahlung; billiges Ermessen; Festsetzung eines sog. Unternehmensfaktors …
VG Düsseldorf, 07.12.2005 - 5 K 3749/02
OLG Düsseldorf, 29.11.1995 - 9 U 101/95
Bestimmbarkeit des Leistungsinhalts einer Nebenverpflichtung
ArbG München, 24.06.2016 - 33 Ca 6969/15
Binnenschifffahrt: Anspruch des Frachtführers auf Gasölzuschlag und Liegegeld; …
BayObLG, 24.04.1986 - RReg. 1 Z 32/86
Verwendung von originalen Flächennutzungs- und Bebauungsplänen eines Architekten …
BGH, 20.04.1988 - IVa ZR 114/86
Fälligkeit eines Wechsels - Berücksichtigung einer Tatsache, die von keiner …
LG München I, 07.05.2002 - 13 S 534/02
Anspruch auf Ausgleich stationärer Behandlungskosten; Ersatz der notwendigen …