Source: http://docplayer.cz/1331671-Tuto-smlouvu-o-zajistovani-spravy-spolecnych-casti-domu.html
Timestamp: 2017-03-27 07:37:14+00:00
Document Index: 54966274

Matched Legal Cases: ['čl. 2', 'zákona č. 89', 'zákona č. 72', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 72', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'Čl. 1', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 72', 'zákona č. 89', 'čl. 1', 'zákona č. 500', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 500', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 500', 'zákona č. 40', 'zákona č. 40', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72']

tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu - PDF
Download "tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu"
1 Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 až 575 a ve smyslu zák.č.72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (dále jen zákon) uzavírají smluvní strany : Správní bytové družstvo Nový domov se sídlem Maroldova 1449/8,, PSČ , Praha 4 Nusle Zastoupené : Ing.Vladimírem ŠTULÍKEM - ředitelem družstva dále jen správce a Společenství vlastníků jednotek Plickova Praha 4, se sídlem Praha 4, PSČ Zastoupené : předsedou výboru Miroslav Vilímovský místopředsedou výboru ing.soňa Kašparová tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu pozemku v katastrálním území, Praha 4. čp.571 a 572, a příslušného Čl. I Předmět smlouvy 1. Předmětem smlouvy je úplatné zajišťování správy, provozu a oprav společných částí domu, (dále jen správa) a stanovení některých práv, povinností a výkonů činností vyplývajících ze vztahů vlastníků, společenství vlastníků a správce v domě. 2. Pro vymezení předmětu smlouvy platí současně příslušná ustanovení prohlášení vlastníka domu, zapsaného vkladem do katastru nemovitostí, která se stávají závazná i pro správce. 3. Pro účely této smlouvy platí vymezení pojmů podle 2 zákona. Čl. II Práva a povinnosti správce Při provádění správy správce vykonává : 1. Správou domu se rozumí zajišťování: a) provozu domu a pozemku, b) zajištění dodávek služeb spojených s užíváním jednotek, nejde-li o služby jejichž dodávky si členové společenství zajišťují u dodavatele přímo, c) pojištění domu, d) nájmu společných částí domu, e) údržby a oprav společných částí domu, f) nájmu a správy jednotek, které jsou ve spoluvlastnictví všech členů společenství g) protipožárního zabezpečení domu, včetně hromosvodů,2 h) revizí a oprav společných částí technických sítí, rozvodů elektrické energie, plynu, vody a odvodu odpadních vod, tepla a teplé užitkové vody včetně radiátorů, vzduchotechniky, výtahů, zařízení pro příjem televizního a rozhlasového signálu a elektrických sdělovacích zařízení v domě a dalších technických zařízení podle vybavení domu, i) revizí a oprav domovní kotelny či výměníkové stanice (předávací) stanice v rozsahu a způsobem odpovídajícím skutečnému vybavení domu, j) prohlídek a čištění komínu (jsou-li v domě), k) administrativní a operativně technické činnosti spojené se správou domu, včetně vedení příslušné technické a provozní dokumentace domu, l) dalších činností, které vyplývají pro společenství z právních předpisů a technických postupů spojených se správou domu. 2. Dále v rámci správy vede správce účetnictví společenství v souladu se zákonem č.563/1991 Sb. ve znění pozdějších a prováděcích předpisů, vypracovává řádnou účetní závěrku, přiznání k dani z příjmů právnických osob (pokud objednateli taková povinnost vznikne) a postupuje je objednateli nejméně 10 dnů před právním předpisem stanovenou lhůtou k jeho předložení Finančnímu úřadu. Správce v rámci vedení účetnictví podle bodu 2 objednateli předává : 2.1. Po skončení čtvrtletí nejpozději do 30 dnů a) opis deníku účetních případů za příslušné čtvrtletí včetně slovního, popisu účetních případů, b) předvahu syntetických a analytických účtů, 2.2. Po skončení účetního období nejpozději do běžného roku : a) opis deníku za poslední čtvrtletí, b) předvahu účtů za poslední čtvrtletí, c) kopie účetní závěrky, popřípadě daňového přiznání k dani z příjmů (pokud objednateli taková povinnost vznikne), d) kopie zápisu o provedené dokladové inventarizaci účtů, e) přehled o příjmech vlastníků z pronájmů jednotek (nebytových prostor) ve spoluvlastnictví, 3. Na základě rozhodnutí shromáždění vlastníků jednotek, k řádnému plnění činností uvedených v odst. 1 a 2 tohoto článku správce : a - zajišťuje realizaci oprav, rekonstrukcí a modernizací společných částí domu dle pokynů společenství vlastníků jednotek. Každá změna výše tvorby fondu oprav v průběhu zúčtovacího období bude správci písemně oznamována formou usnesení ze shromáždění vlastníků jednotek (případně rozhodnutím výboru, resp. pověřeného vlastníka). b - zajišťuje plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostor a společných částí domu (dále jen služby) s výjimkou těch, která si zajišťují vlastníci jednotek od dodavatele přímo (např. dodávka el.energie, nebo plynu do jednotlivých bytů a nebyt.prostor); ) to jsou tyto platby : za dodávku elektrické energie do společných částí domu, za dodávku tepla do UT a dodávku TUV, za dodávku SV a odvod odpadních vod, za odvoz komunálního odpadu, za provoz STA, resp. kabelové TV, za úklid společných částí domu, za pojištění domu, odměna správci za plnění předmětu smlouvy, apod. V rozsahu dohodnutém s objednatelem uzavírá jménem objednatele příslušné smlouvy s dodavateli všech poskytovaných služeb. Správce je oprávněn po projednání s výborem společenství měnit v průběhu zúčtovacího období výši měsíčních záloh na služby uvedené v tomto odstavci jestliže to vyplývá ze změny3 právních předpisů, rozhodnutí cenových orgánů nebo změny ceny a rozsahu poskytovaných služeb dodavateli. c - pokud jsou v domě nebytové prostory ve spoluvlastnictví členů společenství zajišťuje správce přípravu a uzavření nájemních smluv k těmto prostorám dle písemného pokynu objednatele. Dále zajišťuje vybírání nájemného a úhrady za služby, rozúčtování příjmu z přijatého nájemného mezi spoluvlastníky těchto prostorů podle jejich spoluvlastnického podílu. d - Vyúčtování záloh podle čl. 2 odst.3 písm.b) za celý dům a podle jednotlivých vlastníků jednotek předloží správce objednateli nejpozději do běžného roku, tj po skončení zúčtovacího období, kterým je kalendářní rok. Současně s vyúčtováním předloží správce objednateli návrh záloh na příští období. Návrh bude správcem realizován po doručení usnesení shromáždění vlastníků. e- zajišťuje na základě plné moci uzavření smlouvy o pojištění domu (pokud již není uzavřena). Zajišťuje likvidaci pojistných událostí. f- zajišťuje na základě plné moci uzavření smlouvy jménem objednatele na poskytování služeb České pošty - SIPO. Náklady na tuto službu nese objednatel. g- správce je povinen na základě žádosti objednatele předložit k nahlédnutí faktury za služby a jiné doklady o výdajích a příjmech za spravovaný dům a pozemek. Dále je povinen připravit podklady veškerých dokumentů pro vedení právních sporů a jednání. h správce je povinen předložit jednou ročně shromáždění zprávu o finančním hospodaření (účetní závěrku), o stavu finančních prostředků každého vlastníka jednotky (vyúčtování zálohových plateb a podílu každého vlastníka na fondu oprav), o stavu společných částí domu, jakož i o jiných významných skutečnostech. ch- při výkonu správy je správce povinen postupovat v rámci této smlouvy hospodárně v souladu se zájmy objednatele. Při tom odpovídá za škodu, která by byla způsobena porušením jeho povinnosti, popř překročením udělené plné moci. Objednatel je povinen nahradit správci škodu, která mu vznikla v souvislosti s výkonem správy, pokud byla zcela nebo z části zaviněna objednatelem. Čl. III Práva a povinnosti objednatele 1. Objednatel je povinen poskytovat správci součinnost, která je nutná k řádnému plnění této smlouvy, bezodkladně písemně informovat správce o změně vlastníků jednotek a bezodkladně oznámit správci všechny skutečnosti rozhodné pro plnění předmětu této smlouvy. 2. Objednatel rozhodnutím shromáždění vlastníků jednotek (pokud není rozhodování v této věci usnesením shromáždění svěřeno výboru nebo pověřenému vlastníkovi) stanoví : a) výši měsíční tvorby dlouhodobé zálohy na opravy, rekonstrukce a modernizace společných částí domu (fond oprav) b) výši měsíční zálohy na úhradu za služby tak, aby složené zálohy kryly celkové náklady spojené se správou domu a pozemku na návrh správce. Každá změna výše záloh uvedená v čl.iii odst.2 písm a) a b) v průběhu zúčtovacího období bude správci písemně oznamována formou usnesení ze shromáždění vlastníků jednotek (případně rozhodnutím výboru, resp. pověřeného vlastníka).4 3. Bude-li to k plnění předmětu této smlouvy nezbytné, objednatel udělí správci zvláštní plnou moc k úkonům, k nimž je potřebná. Objednatel je povinen takovou plnou moc vydat k : a) uzavření všech dodavatelských smluv jménem objednatele (např. teplo, odpady, Česká pošta-sipo ) b) dispozici s účtem objednatele v omezeném rozsahu a to výhradně k úhradě závazků objednatele vůči dodavatelům služeb a médií a dále k úhradě závazků objednatele vůči orgánům státní správy 4. Za plnění předmětu této smlouvy je objednatel povinen platit správci odměnu, která je splatná do 30. dne v běžném měsíci na účet správce. Odměna je stanovována vždy na období od 1.7. do následujícího kalendářního roku a je členěna podle skutečnosti, zda uživatel bytové jednotky je členem SBD Nový domov, nebo není. Objednatel podpisem této smlouvy bere na vědomí, že fakturovaná výše odměny se může měnit v závislosti na výše uvedeném kriteriu členství uživatelů jednotek v SBD Nový domov. Výše odměny bude dohodou stran upravována vždy na příslušné shora uvedené kalendářní období. Objednatel je povinen platit správci za zpracování řádné účetní závěrky, včetně případného zpracování a podání přiznání k dani z příjmu. Tato jednorázová platba bude poukazována správci na účet do 15 dnů po schválení účetní závěrky objednatelem, resp. po podání přiznání k dani z příjmu příslušnému finančnímu úřadu, pokud objednateli taková povinnost vznikne. 5. Vlastníci jednotek vykonávají a uplatňují svá práva na správě domu zejména účastí na shromážděních společenství vlastníků jednotek. O průběhu těchto shromáždění a přijatých rozhodnutí sepisuje objednatel zápis, který předává k dalším opatřením správci. 6. Podmínky pro užívání společných částí domu jsou dány platným Domovním řádem. Čl. IV Výpověď 1. Smluvní strany se dohodly na výpovědní lhůtě v délce 6 měsíců. Tato lhůta začne plynout prvního dne měsíce následujícího po doručení výpovědi druhé straně. 2. Výpověď musí mít písemnou formu. Do skončení výpovědní lhůty je správce povinen postupovat podle této smlouvy. Nejpozději v den skončení výkonu správy je správce povinen předložit objednateli zprávu o své činnosti a písemné materiály, které měl v souvislosti s touto činností k dispozici, jakož i věcné a peněžní prostředky, které mu byly svěřeny. Čl. V Společná a závěrečná ustanovení 1. Dnem splnění všech peněžních závazků podle této smlouvy, a to jak objednatele vůči správci, tak i naopak, je den odepsání příslušné částky z účtu dlužníka. 2. Objednatel zplnomocňuje správce podpisem této smlouvy k právním úkonům v rozsahu zabezpečení povinností správce podle této smlouvy. 3. Veškeré změny nebo dodatky této smlouvy je možno provádět pouze písemnými, průběžně číslovanými dodatky.5 4. Smlouva je vyhotovena ve dvou výtiscích, z nichž jeden obdrží správce a jeden objednatel. 5. Tato smlouva je uzavřena na dobu neurčitou a nabývá účinnosti dnem podpisu smlouvy. V Praze dne : 12.března 2007 Miroslav Vilímovský Ing.Soňa Kašparová ing.vladimír Štulík. objednatel správce Podobné dokumenty
Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, zejména ustanovení 2430 a násl. a dále ve smyslu ustanovení 1189 a násl. občanského Více S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB
Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví uzavřená podle 566 až 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické Více SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU. Vlastníci bytů a nebytových jednotek Jméno a příjmení : datum nar. číslo jednotky, ulice, č.p., obec, PSČ Více MANDÁTNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU
MANDÁTNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU Společenství vlastníků Žárovická 1642 Sídlo: Žárovická 1642, Praha Újezd nad Lesy, 190 16 zapsané v rejstříku společenství vlastníků vedeném Více Smíšená smlouva komisionářská smlouva o obstarání správy nemovitostí, výkonu dalších práv a povinností, smlouva o obstarání účetnictví.
Smíšená smlouva komisionářská smlouva o obstarání správy nemovitostí, výkonu dalších práv a povinností, smlouva o obstarání účetnictví. Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli: 1. Společenství vlastníků Více SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI
SMLOUVA MANDÁTNÍ O ZAJIŠTĚNÍ SPRÁVY NEMOVITOSTI Prague Property Management, a.s. se sídlem Werichova 1145, PSČ 150 00 IČO: 27 21 21 49 Zastoupená: Ing. Martinem Šimečkem a jméno:... r.č.: číslo pasu/op:... Více P Ř Í K A Z N Í S M L O U V A o zajišťování správy společných částí domu, nebytových prostorů a pozemků,
P Ř Í K A Z N Í S M L O U V A o zajišťování správy společných částí domu, nebytových prostorů a pozemků, kterou podle příslušných ustanovení NOZ č. 89/2012, zejména 1411 1417 a 2430-2442 v platném znění,kterými Více Smluvní strany: 1. (název SVJ, BD, majitel) .., místopředsedou (představenstva, výboru) (dále jen SVJ, BD )
Mandátní smlouva o obstarávání správy domu a výkonu některých práv a povinností plynoucích ze vztahu ke společným částem domu a jednotkám ve vlastnictví uzavřena podle 566 až 576 obchodního zákoníku, v Více Mandátní smlouva o výkonu správy nemovitosti MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI
MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI uzavřená ve smyslu ustanovení 566 a násl. zákona 513/1991 Sb. (Obchodní zákoník) I. Smluvní strany 1. František Hlaváček - SBS Beroun, Sokolovská 1031/17, 266 Více Článek I. Předmět úpravy
Směrnice č.2/2011 O nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů Článek I. Předmět úpravy (1) Tato směrnice upravuje: a) nájemné v bytech Více SMLOUVA O OBSTARÁVÁNÍ SPRÁVY DOMU (MANDÁTNÍ SMLOUVA)
SMLOUVA O OBSTARÁVÁNÍ SPRÁVY DOMU (MANDÁTNÍ SMLOUVA) Smlouva o obstarávání správy domu a výkonu některých práv a povinností vyplývajících ze vztahů ke společným částem domu a jednotkám ve vlastnictví (mandátní Více Vzor smlouvy o správě nemovitostí
PŘEDMLUVA: Vážení členové, po spolupráci s paní JUDr. Kabelkovou (AK Svejkovský a Kabelková) Vám předkládáme vzor smlouvy o zajišťování správy společných částí domu a pozemku v případech, kdy smlouvu o Více Směrnice o nájemném z bytu
Stavební bytové družstvo L I A Z Jablonec nad Nisou Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů (1) Tato směrnice Více PŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU Smluvní strany: Společenství vlastníků jednotek objektu Španielova 1299-1305, Praha 6, Řepy Sídlo: Španielova 1301, Praha 6 - Řepy, 163 00 zapsané Více SMLOUVA o vedení účetnictví a agendy správy, uzavřená dle ustanovení 1724 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění mezi:
SMLOUVA o vedení účetnictví a agendy správy, uzavřená dle ustanovení 1724 Sb., Občanského zákoníku, v platném znění mezi: 1. Botanická 24 společenství vlastníků jednotek se sídlem Brno Veveří, Botanická Více SMLOUVA PŘÍKAZNÍ O OBSTARÁNÍ SPRÁVY DOMU
SMLOUVA PŘÍKAZNÍ O OBSTARÁNÍ SPRÁVY DOMU Smlouva příkazní o obstarání správy domu a výkonu některých práv a povinností vyplývajících ze vztahů ke společným částem domu a k jednotkám ve vlastnictví, uzavřená Více S M L O U V U o správě domu a pozemku (dále jen správa domu )
Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. se sídlem Praha 3, Olšanská 2666/7, PSČ 130 00 zastoupená předsedou představenstva Michalem Kuciánem zapsaná v obchodním rejstříku Městského soudu v Praze, oddíl Více PŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU Smluvní strany: 1. Společenství vlastníků jednotek domu Dominova 2463, 2464, 2465, Praha 5, Stodůlky Sídlo : Praha 5 - Stodůlky Dominova 2464/13, Více SMLOUVA O EKONOMICKÉ SPRÁVĚ DOMU
SMLOUVA O EKONOMICKÉ SPRÁVĚ DOMU uzavřená mezi těmito smluvními stranami: Správa majetkového portfolia Praha 3 a.s. se sídlem Praha 3, Olšanská 2666/7, PSČ 130 00 zastoupení předsedou představenstva Michalem Více S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p.
S T A N O V Y Společenství vlastníků jednotek Zelenohorská č.p. 496 - č.p. 513, Praha 8 se sídlem Praha 8, Zelenohorská č.p. 510, PSČ 181 00 Obsah VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ...1 Základní ustanovení...1 Název, Více vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:
1. Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Více S m l o u v a. o zajišťování správy, provozu a oprav společných částí domu podle 269 odst. 2 Obchodního zákoníku
S m l o u v a o zajišťování správy, provozu a oprav společných částí domu podle 269 odst. 2 Obchodního zákoníku Průkopník, stavební bytové družstvo, družstvo, 635 00 Brno, Foltýnova 1, zastoupené předsedou Více Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445
Stanovy Společenství pro dům Řipská 6/1445 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na Více Bytové družstvo Kamenice Sídliště II 26, Kamenice, PSČ je zapsané v Obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze oddíl DR, vložka 2943
Bytové družstvo Kamenice Sídliště II 26, Kamenice, PSČ 251 68 je zapsané v Obchodním rejstříku u Městského soudu v Praze oddíl DR, vložka 2943 Směrnice o nájemném z družstevních bytů a družstevních nebytových Více 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY. ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek
Systém ASPI - stav k 8. 1. 2012 do částky 1/2012 Sb. a 2/2012 Sb. m. s. Obsah a text 371/2004 Sb. - poslední stav textu Změna: 151/2006 Sb. 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se Více Společenství na straně jedné a správce na straně druhé uzavírají t u t o Smlouvu o obstarávání správy domu: I. Výklad některých pojmů
I l S M L O U V A o obstaráváni správy domu uzavřená podle 724 a násl. občanského zákoníku a zákona č. 72/94 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické Více vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:
Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle 1166 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník, v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Více Okresní bytové družstvo Kladno Emila Zahrádky 851, 272 04 KLADNO IČ : 00222682, zapsáno v OR u MS Praha oddíl Dr XCIX, vl. 811
Okresní bytové družstvo Kladno Emila Zahrádky 851, 272 04 KLADNO IČ : 00222682, zapsáno v OR u MS Praha oddíl Dr XCIX, vl. 811 Telefon: 312 269 081, 312 269 095 e-mail : obd@volny.cz Fax: 312 269 086 web: Více MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í
č.j.: 43/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 41 ze dne 15.01.2014 Vzorová darovací smlouva pro poskytování darů z rozpočtu městské části Praha 3 a z účelových peněžních fondů Více Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255
Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle 1166 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník, v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Více Prohlášení. vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:
Strana 1 (celkem 21) P R O H L Á Š E N Í V L A S T N Í K A o vymezení jednotek podle ustanovení 4 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů I. VLASTNÍK Družstvo Něvská 687/688 IČ: 265 03 581 Více PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY vyhotovené podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé Více smlouvu o poskytnutí neinvestiční dotace č../2015
1. Město Nové Město na Moravě sídlo: Vratislavovo nám. 103, 592 31 Nové Město na Moravě zastoupené: Michalem Šmardou, starostou města IČ: 00294900 DIČ: CZ00294900 bankovní spojení: Komerční banka, a.s. Více SMLOUVU O ZAJIŠŤOVÁNÍ A VEDENÍ MZDOVÉHO ÚČETNICTVÍ. se sídlem zastoupená. na straně jedné ( dále jen zákazník )
IČ: DIČ: CZ se sídlem zastoupená. na straně jedné ( dále jen zákazník ) a SEVIN s.r.o. IČ: 25137450, DIČ: CZ25137450 firma zapsaná v OR vedeným Městským soudem v Praze, oddíl C, vložka 52789 se sídlem Více Stanovy společenství vlastníků Litoměřická 405/9, Praha 9 - Prosek. Předmět činnosti. se sídlem Litoměřická 405/9 - Prosek
Stanovy společenství vlastníků Litoměřická 405/9, Praha 9 - Prosek se sídlem Litoměřická 405/9 - Prosek Společenství vlastníků jednotek domu Litoměřická 405/9 Prosek, se sídlem na adrese Litoměřická 405/9 Více Nájemní smlouva. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., v platném znění mezi. I.
Příloha č. 8 Zásad vzorová nájemní smlouva pro pronájem nebytového prostoru ( doba určitá / neurčitá ) Nájemní smlouva uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., Více Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce
Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce Nabídka na komplexní správu nemovitosti Společenství pro dům K Botiči 409/2 Praha 10 - Vršovice kontakt: Lenka Skalická Kancelář: Bystrá 761, Praha Více ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ROZVOJ
SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO ROZVOJ Jihlavská 1276 / 17, 140 00 Praha 4 IČ:00033006, zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl DrXCVIII, vložka 237 ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO Více Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k
Vzorové S t a n o v y s p o l e č e n s t v í v l a s t n í k ů j e d n o t e k Část I. Základní ustanovení Čl. 1 Společenství pro dům čp. zapsaných v katastru nemovitostí na listu vlastnictví. ulice.. Více 67/2013 ZÁKON. ze dne 19. února 2013,
24 9. funkční období 24 Návrh zákona, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty (Navazuje na sněmovní tisk č. 657 Více 67/2013 Sb. ZÁKON. ze dne 19. února 2013,
67/2013 Sb. ZÁKON ze dne 19. února 2013, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Parlament se usnesl na tomto zákoně Více Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.
Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve Více NÁVRH Smlouva o zajištění některých činností výkonu správy nemovitosti uzavřená podle 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb.
NÁVRH Smlouva o zajištění některých činností výkonu správy nemovitosti uzavřená podle 2430 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. Čl. I Smluvní strany Společenství vlastníků jednotek Praha 8, Zelenohorská č.p.496-č.p.513 Více Platební řád Společenství vlastníků. Chabařovická , Praha 8
Platební řád Společenství vlastníků Chabařovická 1327 1333, Praha 8 Společenství vlastníků Chabařovická 1327 1333, Praha 8 (dále jen společenství ) podle Stanov Společenství vlastníků Chabařovická 1327 Více Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ. Čl. I Základní ustanovení
Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě Více STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO
STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ OSTRUŽINOVÁ 1, 3, 5, 7, 9, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, Více STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK
STANOVY SPOLEČENSTVÍ ČLEN SPOLEČENSTVÍ JEDNOTEK ČÁST I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ ČU Společenství vlastníků jednotek pro dům : č.p. 595, 596, 597 a 598 zapsaných v katastru nemovitostí na listu vlastnictví: Více S m ě r n i c e Pravidla pro určování výše nájemného a úhrad za užívání bytu a za plnění poskytovaná s užíváním bytů a garáží
NOVÝ ŽIVOT, stavební bytové družstvo, se sídlem Bučovice, Slovenská 910, okres Vyškov PSČ 685 01 IČ 00050318 S m ě r n i c e Pravidla pro určování výše nájemného a úhrad za užívání bytu a za plnění poskytovaná Více 322/2000 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY
322/2000 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 23. srpna 2000, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek podle zákona o vlastnictví bytů Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona č. 72/1994 Sb., Více Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I - Podkovářská č.p. 933
STANOVY Společenství vlastníků jednotek NOVÁ HARFA I - Podkovářská č.p. 933 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou Více Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, Praha 6
Stanovy společenství vlastníků jednotek pro dům Španielova 1284-1290, Praha 6 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je Více SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU
SMLOUVA O NÁJMU PROSTORU č. 25/05776/16 kterou podle 2302 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen občanský zákoník ), uzavřeli tito účastníci Město Uherský Brod se sídlem: Více Smlouvu o postoupení pohledávek
Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavírají: čl. 1. Smluvní strany 1) Městská část Praha 13 se sídlem Sluneční náměstí 13/2580, Praha 13, PSČ 158 00 IČ 00241687, DIČ: CZ00241687 bankovní spojení., číslo Více Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství pro dům Vlastina 846 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ
Stanovy společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství pro dům Vlastina 846 ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství pro Více VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVA O POSKYTNUTÍ DOTACE NA AKCI
VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVA O POSKYTNUTÍ DOTACE NA AKCI Smlouva o poskytnutí dotace uzavřená v souladu s 159 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, a se zákonem č. Více Prohlášení vlastníka podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění (dále jen "zákon")
Prohlášení vlastníka podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Praha 10 IČ : 00063941 zastoupená Ing. Milanem Richterem, starostou Městské Více Obec Chodský Újezd,Chodský Újezd 71, zastoupená starostou obce panem Ing. Jiřím Dufkou IČO (poskytovatel)
1 Smlouva o poskytnutí dotace na celoroční činnost uzavřená v souladu s 159 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, a se zákonem č. 250/2000 Sb., o rozpočtových Více SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK BĚLUŇSKÁ 1840
SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK BĚLUŇSKÁ 1840 Běluňská 1840/6, 193 00 Praha 9, Ič. 247 57 454 P R A V I D L A o poskytování plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě Část 1 I. 1) Pravidla Více Platební řád Společenství vlastníků
Platební řád Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8 Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8 podle Stanov Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8, přijímá a Více Stanovy společenství vlastníků jednotek Hamerská 328-9,Litvínov-Janov
Stanovy společenství vlastníků jednotek Hamerská 328-9,Litvínov-Janov Čl.I Název společenství Název společenství : Společenství vlastníků jednotek Hamerská 328-329, Litvínov-Janov Čl.II Sídlo společenství Více STANOVY. společenství vlastníků jednotek
STANOVY společenství vlastníků jednotek 1 Obsah Obsah ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ... 3 Čl. I Základní ustanovení... 3 Čl. II Název a sídlo společenství... 3 ČÁST DRUHÁ PŘEDMĚT ČINNOSTI SPOLEČENSTVÍ... Více STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO Strana 1 S T A N O V Y SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ HOBLÍKOVA 22, BRNO ČÁST I. VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ
Stanovy společenství vlastníků jednotek ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě Více Smlouva o obstarání správy domu a výkonu některých práv a povinností plynoucích ze vztahu ke společným částem domu a jednotkám ve vlastnictví
Smlouva o obstarání správy domu a výkonu některých práv a povinností plynoucích ze vztahu ke společným částem domu a jednotkám ve vlastnictví uzavřená podle 566 až 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Více Stanovy společenství vlastníků jednotek
Stanovy společenství vlastníků jednotek domu čp. 386 ulice Nová hejčínská 2,4 v Olomouci se sídlem: Olomouc Hejčín, Nová hejčínská 386/2,4 PSČ 779 00 (dále jen společenství ) Část první VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Více STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK. přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení. II. Název společenství
371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek ve znění nařízení vlády č. 151/2006 Sb. Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona č. Více Směrnice S 106/11 I. ÚČEL: NAHRAZUJE: GESTOR NORMY: SCHVÁLENO: V. ÚČINNOST OD: 07/2011. Úprava zásad pro změnu výše záloh na služby.
Směrnice S 106/11 ZÁSADY PRO STANOVENÍ A ROZÚČTOVÁNÍ NÁJEMNÉHO Z BYTŮ A GARÁŽÍ A STANOVENÍ ÚHRADY I. ÚČEL: Úprava zásad pro změnu výše záloh na služby. II. NAHRAZUJE: Směrnici S 106/03 schválenou představenstvem Více Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné
Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné Verze vnitřních směrnic: č. 1 Vypracovala: Bc. Michaela Hartlová DiS. Schválili: Ing. Miroslav Balatka, předseda výboru SVJ Petr Soukup, Více Platební řád SVJ Chabařovická , Praha 8
Platební řád SVJ Chabařovická 1321 1326, Praha 8 Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326, Praha 8 (dále jen společenství) podle Stanov Společenství vlastníků Chabařovická 1321 1326 přijímá a schvaluje Více VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVA O POSKYTNUTÍ DOTACE
VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVA O POSKYTNUTÍ DOTACE č. 1/2015/ZM Smluvní strany: Město Vrchlabí se sídlem: Zámek čp.1, 6543 01 Vrchlabí IČ: 002 78 475 zastoupené: Ing. Janem Sobotkou, starostou města (dále jen Poskytovatel Více ČÁST PRVNÍ ČÁST DRUHÁ. Stanovy Společenství vlastníků domu Dusíkova č.p. 910, Brno se sídlem Dusíkova 910/19, Brno
STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Článek I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je právnickou osobou, která vznikla na základě Více Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy
Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno stanovy Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků Chodská 19a, b, c Brno (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která vznikla na základě Více Zpráva o činnosti správce při správě společných částí domu a pozemků za období 1.1.2012-29.4.2013
Zpráva o činnosti správce při správě společných částí domu a pozemků za období 1.1.2012-29.4.2013 SBD Praha, SVJ 815 - Kostomlatská - Terezínská 684, Praha 9 - Letňany V Praze dne 29.4.2013 Předkládá: Více Prohlášení vlastníka podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění (dále jen "zákon")
Prohlášení vlastníka podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění (dále jen "zákon") Hlavní město Praha Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Praha 10 IČ : 00063941 zastoupená Ing. Milanem Richterem, Více Stanovy Společenství vlastníků jednotek objektu Nad Vltavským údolím, Praha 6. ČÁST PRVNÍ Všeobecná ustanovení. Článek I Základní ustanovení
Stanovy Společenství vlastníků jednotek objektu Nad Vltavským údolím, Praha 6 ČÁST PRVNÍ Všeobecná ustanovení Článek I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen společenství ) je Více Stanovy Společenství vlastníků jednotek pro dům Dalmatská 1741 a 1742 Úvaly
Stanovy Společenství vlastníků jednotek pro dům Dalmatská 1741 a 1742 Úvaly ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení (1) Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou Více STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU K BABĚ 594/25, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ
STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ DOMU K BABĚ 594/25, BRNO ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ Čl. I Základní ustanovení 1. Společenství vlastníků jednotek (dále jen "společenství") je právnickou osobou, která Více MĚSTO STARÉ MĚSTO nám. Hrdinů 100, Staré Město
MĚSTO STARÉ MĚSTO nám. Hrdinů 100, 686 03 Staré Město Veřejnoprávní smlouva o poskytnutí účelové dotace z rozpočtu města Staré Město č. uzavřená dle 159 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve Více SMLOUVA O ZPRACOVÁNÍ DAŇOVÉ EVIDENCE. Milevský software s.r.o. - účetní a poradenská kancelář
SMLOUVA O ZPRACOVÁNÍ DAŇOVÉ EVIDENCE Milevský software s.r.o. - účetní a poradenská kancelář 1 Smlouva o zpracování daňové evidence uzavřená mezi zadavatelem firma, jméno sídlo: IČ: na straně jedné a zpracovatelem Více Finanční plán na rok 2011
Finanční plán na rok 2011 Rezidence Nový Anděl ulice Randova a Astlova č.p. 3205 Praha 5 - Smíchov V Praze dne 23.11.2010 Předkládá: M.Kremlička Správa a údržba nemovitostí Zpracoval : Miroslav Kremlička Více Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:
Platební řád Bytové družstvo Lucemburská 2136/16 podle článku 26 a násl. Stanov Bytového družstva přijímá a schvaluje tato pravidla pro platby členů družstva (dále jen Platební řád ): Článek 1. A/ Členové Více 3 Vymezení a rozsah služeb 4 Výše záloh za služby a způsob změny jejich výše 5 Rozúčtování nákladů na služby
67 ZÁKON ze dne 19. února 2013, kterým se upravují některé otázky související s poskytováním plnění spojených s užíváním bytů a nebytových prostorů v domě s byty Parlament se usnesl na tomto zákoně České Více ČÁST PRVNÍ VŠEOBECNÁ USTANOVENÍ
STANOVY společenství vlastníků jednotek ( Dukelská 2356, 2357, 2358 a 2359, Česká Lípa ) 1 Název : Společenství vlastníků jednotek Dukelská č.p. 2356, 2357, 2358 a 2359, Česká Lípa Sídlo : Dukelská 2359, Více SMLOUVA O ÚDRŽBĚ ZELENĚ A SADOVÝCH ÚPRAV uzavřená dle ustanovení 51 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
SMLOUVA O ÚDRŽBĚ ZELENĚ A SADOVÝCH ÚPRAV uzavřená dle ustanovení 51 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Objednatel: a Zhotovitel: Společenství vlastníků jednotek domu Více Prohlášení vlastníka podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění (dále jen "zákon")
Prohlášení vlastníka podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., v platném znění (dále jen "zákon") Hlavní město Praha Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Praha 10 IČ : 00063941 zastoupená starostou Mgr.Vladislavem Více Finanční plán na rok 2010
Finanční plán na rok 2010 Rezidence Nový Anděl ulice Randova a Astlova č.p. 3205 Praha 5 - Smíchov V Praze dne 25.11.2008 Předkládá: Správa a údržba nemovitostí M.Kremlička Zpracoval : Miroslav Kremlička Více SMLOUVA Q PILO. Smluvní strany;
SMLOUVA Q PILO Smluvní strany; Objednatel; (dále jen objednavatelé") Dům A Společenství pro duní č.p. 703, Praha 9-Letňany Sídlo: Praha 9, Zlonická 703/2, PSČ 19000 IČ:27570169 B.ú..: 210074374/0300 Fakturační Více Stanovy "Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527"
Stanovy "Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527" Společenství vlastníků jednotek s názvem Společenství Spořilov B3 č.p. 2522 2527 a sídlem Praha 4 Záběhlice, Hrusická 2527 (dále jen "společenství") je Více 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek
Vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 19. května 2004, kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona Více Nájemní smlouva. ..., r.č. / IČ., trvale bytem/sídlem.,..,
Nájemní smlouva., r.č. / IČ:, trvale bytem/sídlem,, jednající bankovní spojení: vedený u.., var.symbol:, tel: email:. dále jen pronajímatel a., r.č. / IČ, trvale bytem/sídlem,, jednající. bankovní spojení: Více 371/2004 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY
371/2004 Sb. ze dne 19. května 2004, NAŘÍZENÍ VLÁDY kterým se vydávají vzorové stanovy společenství vlastníků jednotek Změna: 151/2006 Sb. Vláda nařizuje podle 9 odst. 10 zákona č. 72/1994 Sb., kterým Více BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář