Source: https://www.stadt-volkach.de/buergerservice/aktuelle-informationen/vorhabenbezogener-bebauungsplan-fuer-das-flst-194-gemarkung-gaibach/
Timestamp: 2020-08-09 01:42:51
Document Index: 213563738

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 4', '§ 2', '§ 13', '§ 13', '§ 47']

Bürgerportal: Vorhabenbezogener Bebauungsplan für das Flst. 194 / Gemarkung Gaibach
Vorhabenbezogener Bebauungsplan für das Flst. 194 der Gemarkung Gaibach der Stadt Volkach
hier: Öffentliche Auslegung gemäß § 3 Abs. 2 i.V.m. § 13 a Abs. 2 Nr. 1 und § 13 Abs. 2 Nr. 1 und Nr. 2 BauGB.
Der Stadtrat Volkach billigte in der Sitzung am 06.07.2020 den vorhabenbezogenen Bebauungsplan für das Flst. 194 der Gemarkung Gaibach. Er wird gemäß § 13 b i.V.m. § 13 a Abs. 1 Satz 2 Nr. 1 BauGB im beschleunigten Verfahren aufgestellt.
Mit dem Bebauungsplan wird angestrebt die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Einbeziehung eines Außenbereichsgrundstückes zwecks Wohnhausbebauung zu schaffen um der stetigen Nachfrage nach Bauland entsprechen zu können.
Der Entwurf mit textlichen Festsetzungen sowie Begründung i.d.F. vom 06.07.2020 und Bestandsplan Grünordnung, schalltechnischem Gutachten mit Orientierungswerten nach DIN 18005, Beurteilung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände im Rahmen einer Habitatpotenzialanalyse sowie ergänzende Zauneidechsenerfassung liegt in der Zeit vom 10. August bis einschl. 16. September 2020 in der Bauverwaltung der Verwaltungsgemeinschaft Volkach, Hauptstraße 20, nach vorheriger Terminvereinbarung zu jedermanns Einsicht zu folgenden Zeiten aus:
Montag bis Freitag von 8.00 – 12.00 Uhr,
Donnerstag zusätzlich von 13.30 – 18.00 Uhr.
Zusätzlich sind die Unterlagen gemäß § 4 a BauGB auf der Homepage der Stadt Volkach unter www.volkach.de – Bürgerportal – Aktuelles aus der Stadtverwaltung - einsehbar.
Von der Umweltprüfung (§ 2 Abs. 4 BauGB) wird gemäß § 13 b i.V.m. § 13 a Abs. 3 Nr. 1 i.V.m. 13 Abs. 3 BauGB abgesehen.
Während der Auslegungszeit kann jedermann Stellungnahmen zu dem Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplans schriftlich, per Email (bauamt@volkach.de) oder während der genannten Zeiten zur Niederschrift abgeben. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können. Ein Normenkontrollantrag nach § 47 VwGO ist unzulässig, soweit Einwendungen geltend gemacht werden, die im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden aber hätten geltend gemacht werden können.
1.) Entwurf des vorhabenbezogenen Bebauungsplan
2.) Vorhaben- und Erschließungsplan
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3.) Begründung zum vorhabenbezogenen Bebauungsplan
4.) Bestandsplan Grünordnung
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5.) Schalltechnisches Gutachten IBAS Bayreuth.pdf
6.) Beurteilung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände - Naturschutzfachliche Gutachten Sitkewitz vom 19.02.2020
7.) Beurteilung der artenschutzrechtlichen Verbotstatbestände - Ergänzende Zauneidechsenerfassung vom 20.05.2020
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8.) Schallschutz im Städtebau
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9.) Schallschutz im Städtebau DIN 18005-1
10.) Datenschutzrechtlicher Hinweis
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