Source: http://www.hodonice.cz/povolovani-staveb-neplatne/
Timestamp: 2013-06-20 10:10:23+00:00
Document Index: 40650675

Matched Legal Cases: ['§ 104', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 3', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 104', '§ 109', '§ 103', '§ 104', '§ 116', '§ 161', '§ 167', '§ 117', '§ 160', '§ 103', '§ 104', '§ 152', '§ 103', '§ 153', '§ 169', '§ 119', '§ 120', '§ 121', '§ 122']

Domů > Povolování staveb – neplatné Hledat:
Povolování staveb – neplatné
Ohlašování jednoduchých staveb, terénních úprav, zařízení a udržovacích prací – § 104 zak. 183/2006 Sb.
podzemní stavby do 300 m2 zastavěné plochy a hloubky do 3 m, pokud nejsou vodním dílem,
větrné elektrárny do výšky 10 m,
terénní úpravy neuvedené v § 103 odst. 1 písm. f) bodě 1,
stavby zařízení staveniště neuvedené v § 103 odst. 1 písm. a),
přípojky neuvedené v § 103 odst. 1 písm. b) bodě 8,
stavby opěrných zdí do výšky 1 m neuvedené v § 103 odst. 1 písm. d) bodě 8,
informační a reklamní zařízení na stavbě nebo na pozemku neuvedená v § 103 odst. 1 písm. c) bodech 8 a 9 a stavby pro reklamu podle § 3 odst. 2,
výrobky, které plní funkci stavby a které nejsou uvedeny v § 103 odst. 1 písm. g) bodě 5,
cirkusové stany neuvedené v § 103 odst. 1 písm. g) bodě 2,
antény, včetně jejich nosných konstrukcí a souvisejících elektronických komunikačních zařízení, neuvedené v § 103 odst. 1 písm. c) bodě 2,
udržovací práce na stavbě neuvedené v § 103 odst. 1 písm. e).
(4) Stavební úpravy pozemních komunikací a udržovací práce na nich, které vyžadují ohlášení, vymezuje zvláštní právní předpis.
Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení – § 103 zak. 183/2006 Sb.
označení budov státních orgánů a orgánů veřejné správy, označení veřejně prospěšných staveb, staveb právnických osob a fyzických osob podnikajících podle zvláštních právních předpisů a označení nemovitých kulturních památek podle zvláštního právního předpisu, popřípadě značkou stanovenou mezinárodní smlouvou,
zásobníky na uskladnění zemědělských produktů, krmiv a hnojiv do objemu 50 m3 a do výšky 3 m mající doklad o shodě s technickými požadavky podle zvláštního právního předpisu;
ploty do výšky 1,8 m, které nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi a veřejným prostranstvím;
Stavby neuvedené v § 103 a § 104 zak. 183/2006 Sb. nejsou stavby jednoduché a platí pro ně postupy podle § 109 a souvisejících. Takové stavby nelze realizovat svépomocí a musí být realizovány osobou oprávněnou k provádění stavebních nebo montážních prací jako předmětu své činnosti podle živnostenského zákona. Na stavby neuvedené v § 103 a § 104 bude stavební úřad vydávat povolení, které bude výsledkem správního řízení zahájeného na žádost stavebníka.
Zjednodušené postupy:
Veřejnoprávní smlouva – § 116 zak. 183/2006 Sb.
Se souhlasem dotčených orgánů může stavební úřad uzavřít se stavebníkem veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby nebo terénních úprav, která nahradí stavební povolení, a to za podmínek podle § 161 až 168 správního řádu; ustanovení § 167 odst. 3 správního řádu se nepoužije. Náležitosti obsahu veřejnoprávní smlouvy stanoví prováděcí právní předpis.
Stavební úřad do 7 dnů od předložení návrhu veřejnoprávní smlouvy oznámí postup podle odstavce 1 osobám, které by byly účastníky stavebního řízení podle zvláštního zákona.
Zkrácené stavební řízení - § 117 zak. 183/2006 Sb.
Náležitosti oznámení podle odstavce 1, jakož i obsah a strukturu certifikátu stanoví prováděcí právní předpis.
Provádění staveb – § 160 zak. 183/2006 Sb.
Provádět stavbu může jako zhotovitel jen stavební podnikatel, který při její realizaci zabezpečí odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, pokud v odstavcích 3 a 4 není stanoveno jinak. Dále je povinen zabezpečit, aby práce na stavbě, k jejichž provádění je předepsáno zvláštní oprávnění 49) , vykonávaly jen osoby, které jsou držiteli takového oprávnění.
stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 103,
stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 104.
Povinnosti a odpovědnost osob při přípravě a provádění staveb:
Stavebník – § 152 zak. 183/2006 Sb.
Stavebník je povinen pro účely projednání záměru podle tohoto zákona opatřit předepsanou dokumentaci. Vyžaduje-li zákon zpracování projektové dokumentace osobou k tomu oprávněnou, je stavebník povinen zajistit zpracování projektové dokumentace takovou osobou, pokud nemá potřebné oprávnění sám.
ohlásit stavebnímu úřadu neprodleně po jejich zjištění závady na stavbě, které ohrožují životy a zdraví osob, nebo bezpečnost stavby; tuto povinnost má stavebník i u staveb podle § 103.
Stavbyvedoucí a stavební dozor – § 153 zak. 183/2006 Sb.
Stavbyvedoucí je povinen řídit provádění stavby v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu a s ověřenou projektovou dokumentací, zajistit dodržování povinností k ochraně života, zdraví, životního prostředí a bezpečnosti práce vyplývajících ze zvláštních právních předpisů, zajistit řádné uspořádání staveniště a provoz na něm a dodržení obecných požadavků na výstavbu (§ 169), popřípadě jiných technických předpisů a technických norem. V případě existence staveb technické infrastruktury v místě stavby je povinen zajistit vytýčení tras technické infrastruktury v místě jejich střetu se stavbou.
Osoba vykonávající stavební dozor odpovídá spolu se stavebníkem za soulad prostorové polohy stavby s ověřenou dokumentací, za dodržení obecných požadavků na výstavbu, za bezbariérové užívání stavby a jiných technických předpisů a za dodržení rozhodnutí a jiných opatření vydaných k uskutečnění stavby.
Osoba vykonávající stavební dozor sleduje způsob a postup provádění stavby, zejména bezpečnost instalací a provozu technických zařízení na staveništi, vhodnost ukládání a použití stavebních výrobků, materiálů a konstrukcí a vedení stavebního deníku nebo jednoduchého záznamu o stavbě; působí k odstranění závad při provádění stavby, a pokud se jí nepodaří takové závady v rámci vykonávání dozoru odstranit, oznámí je neprodleně stavebnímu úřadu.
§ 119 zak. 183/2006 Sb.
§ 120 zak. 183/2006 Sb.
Účastníkem řízení podle odstavce 2 je pouze stavebník. Pokud změnu stavby prováděla jako stavebník jiná osoba na základě dohody s vlastníkem, je účastníkem řízení též vlastník stavby.
Náležitosti oznámení podle odstavce 1 stanoví prováděcí právní předpis.
§ 121 zak. 183/2006 Sb.
Kolaudační souhlas – § 122 zak. 183/2006 Sb.
Stavba, jejíž vlastnosti nemohou budoucí uživatelé ovlivnit, například nemocnice, škola, nájemní bytový dům, stavba pro obchod a průmysl, stavba pro shromažďování většího počtu osob, stavba dopravní a občanské infrastruktury, stavba pro ubytování odsouzených a obviněných, dále stavba, u které bylo stanoveno provedení zkušebního provozu, a změna stavby, která je kulturní památkou, může být užívána pouze na základě kolaudačního souhlasu. Souhlas vydává na žádost stavebníka příslušný stavební úřad. Stavebník v žádosti uvede identifikační údaje o stavbě a předpokládaný termín jejího dokončení. Pro vydání kolaudačního souhlasu stavebník opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby vyžadovaná zvláštními právními předpisy 4) . Pokud je stavba předmětem evidence v katastru nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán.
Při závěrečné kontrolní prohlídce stavební úřad zejména zkoumá, zda byla stavba provedena v souladu s ohlášením stavebnímu úřadu, podle vydaného stavebního povolení a ověřené projektové dokumentace a zda jsou dodrženy obecné požadavky na výstavbu, včetně bezbariérového užívání stavby, pokud je právním předpisem vyžadováno. Dále zkoumá, zda skutečné provedení stavby nebo její užívání nebude ohrožovat život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost anebo životní prostředí. Jestliže stavební úřad nezjistí závady bránící bezpečnému užívání stavby nebo rozpor se závaznými stanovisky podle odstavce 1, vydá do 15 dnů ode dne provedení závěrečné kontrolní prohlídky kolaudační souhlas, který je dokladem o povoleném účelu užívání stavby. Kolaudační souhlas není správním rozhodnutím.
Stavebník může doložit žádost o vydání kolaudačního souhlasu podle odstavce 1 též odborným posudkem (certifikátem) autorizovaného inspektora. V takovém případě může stavební úřad upustit od závěrečné kontrolní prohlídky stavby a vydat kolaudační souhlas na základě tohoto posudku.
Obsahové náležitosti žádosti o vydání kolaudačního souhlasu a náležitosti kolaudačního souhlasu stanoví prováděcí právní předpis.
Dnes je: Čtvrtek 20.6.2013 Svátek slaví: AktuálněPozvánka na charitativní koncertSenioři seniorůmInformace pro občanyVyšlo 11. číslo VlaštovkyPozvánka na 30. zasedání ZONepřehlédněteinformace starosty
Vítr: jihovýchodní, 17 km/h
Pá 28°C
Zadávací dokumentace, veřejná zakázka malého rozsahu
Datum vystavení: 20.6.2013
Datum sejmutí: 9.7.2013