Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/va-o3-2010-cyd.html
Timestamp: 2020-06-01 19:44:00
Document Index: 238139432

Matched Legal Cases: ['Artículo 5', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'artículo 40', 'artículo 27', 'artículo 43', 'artículo 28', 'artículo 37', 'artículo 21', 'artículo 46']

Orden 3/2010, de 9 de febrero, de la Conselleria de Cultura y Deporte, por la que se complementa la declaración de Bien de Interés Cultural de la Torre de Alfauir, en Alfauir (Valencia), delimitando el entorno de protección y estableciendo su normativa de protección.
Publicado en DOCV n�m. 6219 de 4 de marzo de 2010 y BOE n�m. 230 de 22 de septiembre de 2010
Vigencia desde 5 de marzo de 2010. Esta revisi�n vigente desde 5 de marzo de 2010.
Artículo 5. Excepciones al régimen general.
Artículo 8. Preservación de la silueta tradicional y elementos impropios.
Artículo 9. Bienes de relevancia local.
Artículo 10. Patrimonio arqueológico.
La disposición adicional primera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, considera bienes de interés cultural integrantes del patrimonio cultural valenciano todos los bienes existentes en el territorio de la Comunitat Valenciana que a la entrada en vigor de la misma ya hayan sido declarados como tales al amparo de la Ley 16/1985, de 25 de junio, del Patrimonio Histórico Español, tanto mediante expediente individualizado como en virtud de lo establecido en el artículo 40.2 de dicha Ley y en sus disposiciones adicionales primera y segunda. En virtud de la atribución legal de condición monumental contenida en sus disposiciones adicionales primera y segunda de esta última norma, la Torre de Alfauir, en Alfauir (Valencia), constituye pues, por ministerio de la ley, un Bien de Interés Cultural con la categoría de Monumento.
La Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano adoptó Resolución de fecha 25 de julio de 2008 (DOCV 02.09.2008) por la que se acordó tener por incoado expediente de delimitación del entorno de protección de la Torre de Alfauir, en Alfauir (Valencia), y establecimiento de su correspondiente normativa protectora.
El expediente incoado para la complementación de la declaración de Bien de Interés Cultural de la Torre de Afahuir fue sometido a trámite de información pública por Resolución de la Dirección General de Patrimonio Cultural Valenciano de fecha 28.09.09 (DOCV 20.10.09), confiriéndose audiencia al Ayuntamiento y a los interesados de conformidad con lo que establece el párrafo sexto del artículo 27 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano. También se han recabado los informes exigidos por el artículo 43 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell.
Se han cumplido todos los trámites preceptivos legalmente previstos para la delimitación del entorno de protección de la Torre de Alfauir, en Alfauir (Valencia), y establecimiento de su correspondiente normativa protectora, complementándose de esta forma el contenido de la declaración con las nuevas determinaciones que exige la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, de acuerdo con la facultad que arbitra la disposición transitoria primera, apartado 2, de la misma norma.
En cumplimiento de lo que dispone dicho precepto y el Decreto 7/2007, de 28 de junio, del President de la Generalitat, por el que se asignan competencias a las Consellerias, y en uso de las facultades conferidas por el apartado e del artículo 28 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, del Consell, ordeno:
La presente Orden tiene por objeto establecer la normativa de protección de la Torre de Alfauir, en Alfauir (Valencia), así como delimitar su entorno de protección
La Torre de Alfauir, en Alfauir (Valencia), es un Bien de Interés Cultural con la categoría de Monumento y se regirá por lo dispuesto en la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, así como por los planes especiales de protección que se aprueben.
En tanto no se apruebe el plan especial de protección, cualquier intervención que pretenda realizarse en el entorno de protección del monumento requerirá la previa autorización de la Conselleria. La autorización se emitirá aplicando los criterios de esta Orden, y en su defecto, los enumerados en los artículos 38 y 39 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano. Transcurrido el plazo de tres meses la solicitud se entenderá denegada por silencio administrativo.
La propuesta de intervención deberá definir su alcance e ir acompañada de la documentación técnica oportuna. También deberá especificar la ubicación parcelaria, así como adjuntar las fotografías que permitan constatar la situación actual y su transcendencia patrimonial.
La contravención de lo previsto en los artículos anteriores determinará la responsabilidad del Ayuntamiento en los términos establecidos en el artículo 37 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano.
4. El número de plantas permitidas es el originario en los edificios anteriores a 1940; en el resto no se superarán las tres alturas (planta baja más dos), autorizándose los sótanos pero quedando prohibidos los semisótanos. Los edificios que superen este número de plantas se regirán por el régimen fuera de ordenación. A tal efecto en los supuestos que concluya su vida útil, se pretendan obras de reforma de trascendencia equiparable a la reedificación, una remodelación con eliminación de las plantas superiores, o una sustitución voluntaria de los mismos le serán de aplicación las ordenanzas de protección de esta normativa. Todo ello sin perjuicio de la posible aplicación del artículo 21 de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano a estos inmuebles.
5. La altura de cornisa máxima es de 9m para tres plantas y 7m para dos plantas.
6. Las cubiertas, de acuerdo con la tipología de la zona, serán en el cuerpo principal del edificio, cuya profundidad edificable oscilará entre 8 y 11 metros, inclinadas, de teja de árabe, con pendiente comprendida entre 25% y 40%, a dos aguas y cumbrera de altura máxima 2,25m respecto de la línea de cornisa. Este requisito únicamente podrá ser dispensado, con carácter excepcional, en aquellos casos en los que se acredite la existencia de una singular justificación histórico-contextual.
Aleros de longitud máxima 30cm y materiales propios de Alfauir.
Impostas, molduras, recercados, cinchos, remates ornamentales y demás elementos compositivos con una longitud máxima de vuelo de 15cm.
Balcones de barandilla metálica, con anchura máxima de vuelo de 40cm, 15cm de canto y longitud máxima de 1,80m. Se prohiben los miradores.
Los usos permitidos en el suelo no urbanizable sito al otro lado del río Vinuesa serán los agrícolas y forestales mantenidos hasta la actualidad. Para los posibles cerramientos o vallados de las parcelas agrícolas, solamente podrán emplearse materiales tradicionales y siempre que no limiten el campo visual ni interfieran sensiblemente la perspectiva
Son bienes de relevancia local situados en el entorno de protección del monumento, de conformidad con lo establecido en la disposición adicional 5ª de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, la iglesia parroquial de Nuestra Señora del Rosario y el retablo de azulejos de San Antonio Abad sito en la calle Mayor. También lo serán los restos de la casa señorial y el edificio que alberga el horno. Todos ellos se atendrán a lo dispuesto en la sección I, De los Bienes de Relevancia Local , del Capítulo IV, Título II de la Ley 4/1998 de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, aplicable a los Bienes de Relevancia Local.
La delimitación del entorno de la Torre de Alfauir, en Alfauir (Valencia), y la aprobación de su norma de protección deberán comunicarse al Registro General de Bienes de Interés Cultural dependiente de la administración general del Estado e inscribirse en la sección primera del Inventario General del Patrimonio Cultural Valenciano.
Valencia, 9 de febrero de 2010.
El ámbito urbano de protección de la torre se encuentra incluido en un Núcleo Histórico Tradicional, así denominado por la legislación urbanística, y Bien de Relevancia Local, según la disposición adicional 5ª de la Ley 4/1998, de 11 de junio, del Patrimonio Cultural Valenciano, y regulado en el artículo 46 de dicha Ley. A tal efecto dicho bien y su normativa de protección forma parte de la ordenación estructural del planeamiento municipal.
Origen: vértice norte de la manzana catastral nº 84251, punto A
Línea delimitadora: desde el origen la línea recorre la fachada norte de la manzana catastral nº 84251, cruza en esta dirección en río Vinuesa hasta la acequia que discurre paralelamente al río. Gira a sur incluyendo dicha acequia hasta continuar por la prolongación de la fachada sur de la manzana nº 83249 hasta cruzar la calle de La Paz. Recorre las traseras de las parcelas 01 y 02 de la manzana nº 83248 y atraviesa esta manzana en dirección norte incluyendo ambas parcelas. Cruza la calle y recorre las traseras de las parcelas recayentes a la calle Mayor de la manzana nº 83258 hasta la iglesia. Cruza la calle Mayor e incorpora las parcelas recayentes a la calle Mig de la manzana nº 84260. Cruza la calle Madrid hasta el punto de origen A.
Incluida corrección de errores publicada en DOCV. núm. 6221, de 8 de marzo de 2010)