Source: http://www.liquidacionescomplementarias.es/vuelve-galicia-a-la-tasacion-bancaria/
Timestamp: 2018-09-24 05:57:59
Document Index: 197297865

Matched Legal Cases: ['artículo 57', 'artículo 57', 'artículo 24', 'artículo 57', 'artículo 57', 'artículo 57']

Vuelve Galicia a la Tasación Bancaria? | Liquidaciones ComplementariasLiquidaciones Complementarias Vuelve Galicia a la Tasación Bancaria? – Liquidaciones Complementarias
Por desgracia, la famosa Sentencia de 7 de diciembre de 2011, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo da por válido el método en cuestión, por la que se fija la siguiente doctrina legal: «La utilización por la Administración Tributaria del medio de comprobación de valores previsto en el apartado g) del artículo 57.1 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria («Valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria»), en la redacción dada por la Ley 36/2006, de 29 de noviembre, no requiere ninguna carga adicional para aquélla respecto a los demás medios de comprobación de valores, por lo que no viene obligada a justificar previamente que el valor asignado para la tasación de las fincas hipotecadas coincide con el valor ajustado a la base imponible del impuesto, ni la existencia de algún elemento de defraudación que deba corregirse».
A pesar de la doctrina fijada por nuestro más Alto Tribunal, se pronuncia el T.S.J. de Galicia, sección 4 de la Sala de lo Contencioso Administrativo, 374/2012 de 21 de mayo, indicando que “Lo que no trasciende de la STS de 7/12/2011 es que, admitiendo que la Administración pueda elegir libremente el medio de comprobación del artículo 57.1, g) LGT y de que no esté obligada a justificar que el valor fijado al efecto en la utilización de dicho medio se corresponde con la base imponible del impuesto, añadidamente, ello comporte para Jueces y Tribunales una conclusión limitativa no solo de sus facultades, sino de sus obligaciones conforme al artículo 24.1 CE, de suerte que aquel valor fijado a efectos de tasación hipotecaria que a la Administración le basta poner de manifiesto en el procedimiento de comprobación se proyecte al proceso jurisdiccional en que se cuestione y a la propia sentencia de suerte que la labor del juzgador, entonces, quede referida estrictamente a la comprobación de si el valor utilizado por la Administración es justamente el que, incluso antes de iniciarse procedimiento tributario alguno, fue el establecido a efectos de tasación hipotecaria entre entidad bancaria y cliente. Y ello porque tal proyección de la STS de 7/12/11 sobre el artículo 57.1, g) obligaría a promover cuestión de inconstitucionalidad sobre dicho precepto, al limitar abierta y drásticamente la labor de Jueces y Tribunales. Por el contrario, existe un juicio positivo de constitucionalidad de la norma, cual es el de que la Administración no viene obligada a más de lo que la STS citada destaca, lo que convierte el valor comprobado en el valor ajustado a la base imponible, salvo que el contribuyente acredite lo contrario. Es decir, y como ya notamos en nuestra sentencia de 19/3/12 (recurso 15019/11) aquel valor no constituye una presunción “iuris et de iure” que vincule a los Tribunales sino que lo que concurre es una suerte de presunción “iuris tantum” de que el valor comprobado es el que se ajusta a la base imponible del impuesto. A la Administración, siguiendo el criterio jurisprudencial reseñado, le basta con señalar aquella magnitud declarada a efectos de tasación de la finca hipotecada. Y, si tal valor es ajeno a la intervención del interesado, por venirle impuesto; es de conveniencia entre éste y entidad bancaria, por dirigirse a la extinción de otros préstamos pendientes; o a evitar la concesión de otros concurrentes o futuros, como es notorio ha sucedido con anterioridad a la actual crisis económica; o el contribuyente entiende que en absoluto se corresponde con el propio de la base imponible del impuesto puede discutirlo, tal como razona la STS antes transcrita, mediante la tasación pericial contradictoria. Pero como es criterio pacífico en la jurisprudencia, tal instituto es una facultad para el contribuyente y no una carga de modo que, sobre todo sometida la discrepancia a discusión jurisdiccional, aquella presunción que surge del valor declarado a efectos de tasación en la hipoteca, no deviene inatacable porque tal tasación contradictoria no se haya solicitado, sino que puede cuestionarse en autos, tanto mediante la prueba pericial correspondiente, como en relación con los particulares que obren en el expediente administrativo según los cuales la parte demandante estime que puede llegarse a un valor diferente a aquél que la Administración señaló como comprobado merced a lo dispuesto en el artículo 57.1, g) LGT.
Y desde entonces, hasta el día de ayer, nunca había visto una comprobación de valores en GALICIA en base al artículo 57.1.g) de la LGT.
Si bien el método “valor asignado para la tasación de fincas hipotecadas“ está contemplado en el art. 57.1.g) de la LGT, debe examinarse si se ha aplicado en forma ajustada a Derecho en los Acuerdos de liquidación el procedimiento de comprobación de valor.
El valor debe fijarse en cumplimiento de lo previsto en la legislación hipotecaria, por lo que hay que examinar cuales son los requisitos que dicha normativa impone en relación a la tasación de los bienes hipotecados.
Adjunto “Notificación de Trámite de Audiencia” emitida por la Delegación de Pontevedra en fecha 29 de abril de 2016, en la que únicamente contiene como datos identificativos el número de protocolo de la escritura notarial y valor del importe de la tasación.
Ni se identifica el inmueble ni se ha comprobado el cumplimiento de los requisitos a los que hace referencia el TEAC en su resolución de 9 de enero de 2014.
cristina comas dice:
28 junio, 2016 a las 09:20
Buenos días, en primer lugar felicitarte por el blog, es muy didáctico y contiene información de gran interes para todos.
En este artículo citas la Resolución del TEAC de 09/01/2014, pero me ha sido imposible obtenerla a través de la BBDD del propio TEAC o de westlaw. Me podrías facilitar una copia o indicarme donde obtenerla.
3 julio, 2016 a las 19:38
Tardé mucho en dar con ella, no está publicada.
Gloria Molina Romero, Secretaria Vocalía Coordinadora/Duodécima del TEAC, me la facilitó por email. Lo cual se lo agradezco enormemente.
Buenas noches, antes de nada muchas gracias Cristina por tu ayuda y aportaciones.
Sería posible conseguir que me enviaras por email la resolución del TEAC? He buscado mucho y no consigo encontrarla…
Claro. Si me envías email te la mando.
27 abril, 2017 a las 18:36
Podrías pasarme a mi también la resolución del TEAC? Te he enviado un correo a info antes. Gracias por toda la ayuda que nos brindas cristina
Podrías pasarme a mi también la resolución.
Complete con el número que falta para que la igualdad sea cierta * + seis = catorce