Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OVG%20Berlin-Brandenburg&Datum=03.06.2015&Aktenzeichen=2%20S%207.15
Timestamp: 2019-10-22 22:45:04
Document Index: 371530515

Matched Legal Cases: ['§ 146', '§ 146', '§ 34', '§ 3', '§ 15', '§ 15', '§ 7', '§ 15']

OVG Berlin-Brandenburg, 03.06.2015 - 2 S 7.15 - dejure.org
https://dejure.org/2015,15601
OVG Berlin-Brandenburg, 03.06.2015 - 2 S 7.15 (https://dejure.org/2015,15601)
OVG Berlin-Brandenburg, Entscheidung vom 03.06.2015 - 2 S 7.15 (https://dejure.org/2015,15601)
OVG Berlin-Brandenburg, Entscheidung vom 03. Juni 2015 - 2 S 7.15 (https://dejure.org/2015,15601)
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§ 146 Abs 4 S 3 VwGO, § 146 Abs 4 S 6 VwGO, § 34 Abs 4 BauGB, § 3 Abs 3 Nr 2 BauNVO, § 15 Abs 1 S 1 BauNVO
Beschwerde; Nachbar; Baugenehmigung; Gemeinschaftunterkunft für Asylsuchende; Gebietserhaltungsanspruch; unbeplantes Gebiet; Annahme eines faktischen reinen Wohngebiets; Darlegungsanforderungen; nähere Umgebung; besonderer Gebietserhaltungsanspruch; Rücksichtnahmegebot; ...
Dabei ist auch in Rechnung zu stellen, dass ein Widerspruch zur Eigenart des Baugebiets im Sinne des § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO - und Entsprechendes gilt für § 7 Nr. 5, 1. Hs. BO 58 -, deutlich zu Tage treten muss, wofür es sich um eine Abweichung handeln muss, die deutlich erkennbar einen nicht nur unwesentlichen Gegensatz zur Eigenart des Gebiets begründet (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 3. Juni 2015 - OVG 2 S 7.15 -, juris Rn. 12;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Loseblatt, Stand: 131. EL Okt. 2018, § 15 BauNVO Rn. 13).
Dass das Umspannwerk gleichwohl ein erdrückendes Gefühl des "Eingemauertseins" oder eine "Gefängnishofsituation" (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 3. Juni 2015 - OVG 2 S 7.15 -, juris Rn. 17 m.w.N.) hervorruft, ist weder vorgetragen noch sonst ersichtlich.
Vielmehr muss auch insoweit ein Extremfall dergestalt vorliegen, dass auf dem Nachbargrundstück - trotz Einhaltung der Abstandsflächen - das Gefühl des Eingemauertseins entsteht, es also quasi in eine Hinterhof- oder gar Gefängnishofsituation versetzt wird (vgl. OVG Berlin-Brandenburg, Beschluss vom 1. September 2009 - OVG 10 S 19.09 -, Beschluss vom 27.Februar 2012 - OVG 10 S 39.11 -, Beschluss vom 24. Juni 2014 - OVG 10 S 29.13 -, Beschluss vom 3. Juni 2015 - OVG 2 S 7.15 - VGH München, Beschluss vom 29. Januar 2016 - 15 ZB 13.1759 -).
Dies ergibt sich bereits daraus, dass sie keine überzeugenden Gründe für ihre Annahme dargelegt hat, das vom Verwaltungsgericht für das Baugrundstück, das Grundstück der Antragstellerin und das Grundstück der Antragsteller im parallelen Beschwerdeverfahren OVG 2 S 7.15 als prägend angesehene Familien- und Jugendhilfezentrum des A... nördlich der B... Straße sei aus dem Bereich der maßgeblichen näheren Umgebung auszunehmen.