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Timestamp: 2019-11-20 19:24:29
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Matched Legal Cases: ['artículo 149', 'artículo 149', 'artículo 149', 'artículo 62', 'artículo 21', 'Artículo 1', 'artículo 149', 'artículo 149', 'artículo 3', 'artículo 149', 'artículo 149', 'Artículo 17', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 3', 'Artículo 1', 'artículo 353']

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DISPOSICIÓN FINAL ÚNICA Ley 6/1998, sobre Régimen del Suelo y valoraciones Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Tienen el carácter de legislación básica en virtud de lo previsto en el artículo 149.1.13.ª, 18.ª y 23.ª de la Constitución Española y, en su caso, de condiciones básicas del ejercicio de los derechos a tenor de lo dispuesto por el artículo 149.1.1.ª del propio texto constitucional, los siguientes preceptos: 1; 2; 3; 4; 5; 6; 7; 8; 9; 10; 11; 12; 13; 14; 15; 16; 17; 18; 19; 20; 34; 41; 42; 43; 44.1; disposiciones adicionales segunda, tercera, cuarta y quinta; y disposiciones transitorias primera, segunda, tercera y cuarta, correspondiendo los restantes a la competencia exclusiva del Estado en virtud del artículo 149.1.4.ª, 8.ª y 18.ª del citado texto. DISPOSICIONES GENERALES RÉGIMEN URANÍSTICO DE LA PROPIEDAD DEL SUELO VALORACIONES …
2. Quedan asimismo derogad…
b) Al suelo urbanizable programado, al suelo apto para urbanizar y al suelo urbanizable no programado se les aplicará el régimen de derechos y deberes establecido en esta …
A los solos efectos de lo dispuesto en el artículo 62 de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales, de acuerdo con la redacción otorgada por el artículo 21 de la Ley 13/1996, de 30 de diciembre, de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social, tendrán la consid…
a) Cuando se aplique la expropiación f…
2. La ordenación del uso de los terrenos y construcciones establecida en el planeamiento no conferirá derecho a…
La última …
Real Decreto-Ley 1/1998, sobre Infraestructuras Comunes en los Edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicación DISPOSICIÓN FINAL Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Disposición final primera. Facultades de desarrollo. Se autoriza al Gobierno para dictar cuantas disposiciones sean necesarias para el desarrollo y la aplicación del presente Real Decreto-Ley. Disposición final segunda. Entrada en vigor. Este Real Decreto-Ley entrara en vigor el dia siguiente al de su publicaci6n en el Boletín Oficial del Estado. Hay que destacar también las siguientes disposiciones legales: Ley 37/1995 de 12 de diciembre, reguladora de las Telecomunicaciones por satélite (B.O.E. n.º 297 de 13-12-95). Ha sido desarrollada por el Real Decreto136/1997 de 31 de enero, que aprueba el Reglamente Técnico y de prestación del servicio de las telecomunicaciones por satélite (B.O.E…
Real Decreto-Ley 1/1998, sobre Infraestructuras Comunes en los Edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicación DISPOSICIÓN DEROGATORIA UNICA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Eficacia Derogatoria. Queda derogada la Ley 49/1966, de 23 de julio, sobre Antenas Colectivas, y cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo dispuesto en éste Real Decreto-Ley. DISPONE DISPOSICIÓN DEROGATORIA UNICA DISPOSICIÓN FINAL Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España - Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad... sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ah…
Real Decreto-Ley 1/1998, sobre Infraestructuras Comunes en los Edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicación Disposición Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 1. Objeto y definición. 1. Este Real Decreto-Ley tiene por objeto establecer el régimen jurídico de las infraestructuras comunes de acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de los edificios y reconocer el derecho de sus copropietarios en régimen de propiedad horizontal y, en su caso, de los arrendatarios de todo o parte de aquellos, a instalar las referidas infraestructuras, conectarse a ellas o adaptar las existentes. 2. A los efectos del presente Real Decreto-Ley, se entiende por infraestructura común de acceso a servicios de telecomunicación, la que exista o se instale en los edificios para cumplir, como mínimo las siguientes funciones: a) La captación y la adaptación de la…
Real Decreto-Ley 1/1998, sobre Infraestructuras Comunes en los Edificios para el acceso a los Servicios de Telecomunicación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble Ir al Índice del curso EXPOSICION DE MOTIVOS La constante evolución de las telecomunicaciones hace necesario el desarrollo de un nuevo marco legislativo en materia de infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación que, desde una perspectiva de libre competencia, permita dotar a los edificios de instalaciones suficientes para atender los servicios creados con posterioridad a la Ley 49/1966, de 23 de julio, sobre antenas colectivas, como son los de televisión por satélite y telecomunicaciones por cable. Igualmente, se deben planificar las infraestructuras de tal forma que permitan su adaptación a servicios de implantación futura cuyas normas reguladoras ya han sido adoptad…
LEGISLACIÓN BÁSICA El Agente Inmobiliario de la Casa Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble Ir al Índice del curso La comunidad de bienes en el Código Civil Ley 83/1980, de 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Real Decreto 2291/1985, de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Aparatos de Elevación y Manutención de los mismos Ley 4/1992, de 5 de junio, sobre Suelos no Urbanizable (DISPOSICIÓN DEROGADA) Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos Ley 15/1995, de 30 de mayo, sobre Límites del Dominio sobre Inmuebles para eliminar Barreras Arquitectónicas a las Personas con Discapacidad Ley de Propiedad Horizontal 49/1960 reformada por Ley 8/1999 Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y valoraciones Real Decreto-Ley 1/1998, de 27 de febrero, sobre Infraestru…
DISPOSICIONES FINALES Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Disposición final primera. Fundamento constitucional. Esta Ley se dicta al amparo de la competencia que corresponde al Estado de conformidad con los artículos de la Constitución siguientes: a) El artículo 149.1.6.a , 8.a y 30.a en relación con las materias civiles y mercantiles de los capítulos I y II y con las obligaciones de los agentes de la edificación y atribuciones derivadas del ejercicio de las profesiones establecidas en el capítulo III, sin perjuicio de los derechos civiles, forales o especiales existentes en determinadas Comunidades Autónomas. b) El artículo 149.1.16.a, 21.a, 23.a y 25.a para el artículo 3. c) El artículo 149.1.6.a, 8.a y 11.a para el capítulo IV. d) El artículo 149.1.18.a para la disposición adicional quinta. Lo dispuesto en esta Ley ser…
DISPOSICIONES DEROGATORIAS Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Disposición derogatoria primera. Quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango que se opongan a lo dispuesto en esta Ley. Disposición derogatoria segunda. Los artículos 64 a 70 del Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa, aprobado por Decreto de 26 de abril de 1957, seguirán vigentes en cuanto no se opongan o resulten compatibles con lo establecido en la disposición adicional quinta. Disposición derogatoria tercera. Quedan derogadas cuantas disposiciones de igual o inferior rango se opongan a lo establecido en esta Ley y, en particular, las siguientes: a) La Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre percibo de cantidades anticipadas en la construcción y venta de viviendas. b) El Decreto 3114/1968, de 12 de diciembre, sobre aplicación de…
DISPOSICIONES TRANSITORIAS Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Disposición transitoria primera. Lo dispuesto en esta Ley, salvo en materia de expropiación forzosa en que se estará a lo establecido en la disposición transitoria segunda, será de aplicación a las obras de nueva construcción y a obras en los edificios existentes, para cuyos proyectos se solicite la correspondiente licencia de edificación, a partir de su entrada en vigor. Disposición transitoria segunda. Lo establecido en la disposición adicional quinta no será de aplicación a aquellos bienes y derechos sobre los que, a la entrada en vigor de la ley, se hubiera presentado la solicitud de reversión. Disposición transitoria tercera. Adaptación al régimen introducido por la disposición adicional primera «Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la con…
DISPOSICIONES ADICIONALES Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Disposición adicional primera. Percepción de cantidades a cuenta del precio durante la construcción. Uno. Obligaciones de los promotores que perciban cantidades anticipadas. 1. Las personas físicas y jurídicas que promuevan la construcción de toda clase de viviendas, incluidas las que se realicen en régimen de comunidad de propietarios o sociedad cooperativa, y que pretendan obtener de los adquirentes entregas de dinero para su construcción, deberán cumplir las condiciones siguientes: a) Garantizar, desde la obtención de la licencia de edificación, la devolución de las cantidades entregadas más los intereses legales, mediante contrato de seguro de caución suscrito con entidades aseguradoras debidamente autorizadas para operar en España, o mediante aval solidario e…
CAITULO IV Responsabilidades y Garantías Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 17. Responsabilidad civil de los agentes que intervienen en el proceso de la edificación. 1. Sin perjuicio de sus responsabilidades contractuales, las personas físicas o jurídicas que intervienen en el proceso de la edificación responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes de los edificios o parte de los mismos, en el caso de que sean objeto de división, de los siguientes daños materiales ocasionados en el edificio dentro de los plazos indicados, contados desde la fecha de recepción de la obra, sin reservas o desde la subsanación de éstas: a) Durante diez años, de los daños materiales causados en el edificio por vicios o defectos que afecten a la cimentación, los soportes, las vigas, los forjados, los muros de carga u otros elementos estructurales, y que comprometan direc…
CAPITULO III Agentes de la Edificación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 8. Concepto. Son agentes de la edificación todas las personas, físicas o jurídicas, que intervienen en el proceso de la edificación. Sus obligaciones vendrán determinadas por lo dispuesto en esta Ley y demás disposiciones que sean de aplicación y por el contrato que origina su intervención. Artículo 9. El promotor. 1. Será considerado promotor cualquier persona, física o jurídica, pública o privada, que, individual o colectivamente, decide, impulsa, programa y financia, con recursos propios o ajenos, las obras de edificación para sí o para su posterior enajenación, entrega o cesión a terceros bajo cualquier título. 2. Son obligaciones del promotor: a) Ostentar sobre el solar la titularidad de un derecho que le faculte para construir en él. b) Facilitar la documentación e informaci…
CAPITULO II Exigencias Técnicas y Administrativas de la Edificación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 3. Requisitos básicos de la edificación. 1. Con el fin de garantizar la seguridad de las personas, el bienestar de la sociedad y la protección del medio ambiente, se establecen los siguientes requisitos básicos de la edificación, que deberán satisfacerse, de la forma que reglamentariamente se establezca, en el proyecto, la construcción, el mantenimiento, la conservación y el uso de los edificios y sus instalaciones, así como en las intervenciones que se realicen en los edificios existentes: a) Relativos a la funcionalidad: a.1) Utilización, de tal forma que la disposición y las dimensiones de los espacios y la dotación de las instalaciones faciliten la adecuada realización de las funciones previstas en el edificio. a.2) Accesibilidad, de tal forma que se per…
CAPITULO I Disposiciones Generales Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 1. Objeto. 1. Esta Ley tiene por objeto regular en sus aspectos esenciales el proceso de la edificación, estableciendo las obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en dicho proceso, así como las garantías necesarias para el adecuado desarrollo del mismo, con el fin de asegurar la calidad mediante el cumplimiento de los requisitos básicos de los edificios y la adecuada protección de los intereses de los usuarios. 2. Las obligaciones y responsabilidades relativas a la prevención de riesgos laborales en las obras de edificación se regirán por su legislación específica. 3. Cuando las Administraciones públicas y los organismos y entidades sujetos a la legislación de contratos de las Administraciones públicas actúen como agentes del proceso de la edificación se regirán por lo…
Ley 38/99, de Ordenación de la Edificación Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso El sector de la edificación es uno de los principales sectores económicos con evidentes repercusiones en el conjunto de la sociedad y en los valores culturales que entraña el patrimonio arquitectónico y, sin embargo, carece de una regulación acorde con esta importancia. Así, la tradicional regulación del suelo contrasta con la falta de una configuración legal de la construcción de los edificios, básicamente establecida a través del Código Civil y de una variedad de normas cuyo conjunto adolece de serias lagunas en la ordenación del complejo proceso de la edificación, tanto respecto a la identificación, obligaciones y responsabilidades de los agentes que intervienen en el mismo, como en lo que se refiere a las garantías para proteger al usuario. Por otra parte, la sociedad demanda cada vez más la cali…
Términos usuales de un Agente Inmobiliario
Términos usuales de un Agente Inmobiliario Curso Gratuito de Agente Inmobiliario...
Ir al Índice del curso Accesión Según el artículo 353 del Código Civil, es el derecho que tiene un propietario a hacer suyo todo lo que la cosa de su propiedad produzca o genere, así como todo aquello que de forma natural o industrial se va uniendo a la misma. (más…)
El Agente Inmobiliario de la Casa
El Agente Inmobiliario de la Casa Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble INDICE El Inmueble aún NO construido. El Inmueble construido. La Compra-Venta de la Vivienda o Local comercial. El Arrendamiento de la Vivienda y Local comercial. La Propiedad Horizontal. Formularios de la Propiedad Horizontal y Legislación Básica Legislación Básica. Términos usuales de un Agente Inmobiliario. ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España - Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad... sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal …