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Timestamp: 2019-10-13 21:55:03
Document Index: 40953986

Matched Legal Cases: ['§ 536', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 536', '§ 536', 'BGH', 'BGH', '§ 536', '§ 539', '§ 553']

Rechtsprechung: NJWE-MietR 1996, 80 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: OLG Köln, 12.07.1995
OLG Hamm, 24.10.1995 - 7 U 171/94
https://dejure.org/1995,7509
OLG Hamm, 24.10.1995 - 7 U 171/94 (https://dejure.org/1995,7509)
OLG Hamm, Entscheidung vom 24.10.1995 - 7 U 171/94 (https://dejure.org/1995,7509)
OLG Hamm, Entscheidung vom 24. Januar 1995 - 7 U 171/94 (https://dejure.org/1995,7509)
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Umfang des Anspruchs auf Mietzins bei Bestehen eines relevanten Fehlers am Mietobjekts; "Umweltfehler" als relevanter Fehler; Störungen auf Grund des anliegenden Betriebs einer Drogenberatungsstelle und eines Drogencafes; Abgrenzungskriterien bei der Frage der ...
Umweltfehler; Mangel; Fehler der Mietsache; Geschäftsraummiete; Mietminderung; vertragsgemäßer Gebrauch
LG Dortmund, 28.07.1994 - 13 O 40/94
NJWE-MietR 1996, 80
Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist nämlich die Brutto-Miete, d. h. einschließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Neben-/Betriebskosten (BGH, Urteil vom 23.06.2010, Az.: VIII ZR 256/09, u. a. in: NJW 2010, Seiten 2648 f.; BGH, Urteil vom 20.07.2005, Az.: VIII ZR 347/04, u. a. in: NJW 2005, Seiten 2773 f.; OLG Hamm, NJWE-MietR 1996, Seite 80; OLG Frankfurt/Main, WuM 1986, Seite 19; LG Berlin, Grundeigentum 2007, Seiten 1188 f.; LG Frankfurt/Main, WuM 2007, Seiten 316 f.).
Eine tatsächlich bestehende Mietminderung ist im Übrigen von der Bruttomiete - d. h. einschließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Nebenkosten - zu berechnen (vgl. BGH, Urteil vom 13.04.2011, VIII ZR 223/10, u. a. in: NJW 2011, Seiten 1806 f.; BGH, Urteil vom 23.06.2010, VIII ZR 256/09, u. a. in: NJW 2010, Seiten 2648 f.; BGH, Urteil vom 20.07.2005, VIII ZR 347/04, u. a. in: NJW 2005, Seiten 2773 f.; OLG Hamm, NJWE-MietR 1996, 80; OLG Frankfurt/Main, WuM 1986, 19; LG Berlin, Grundeigentum 2007, Seiten 1188 f.; LG Frankfurt, WuM 2007, Seiten 316 f. = ZMR 2007, Seiten 698 f.; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 14.07.2011, 31 C 102/09, u. a. in: WuM 2011, 485 = BeckRS 2011, 23068 = NJOZ 2011, 1932 ).
AG Brandenburg, 22.05.2015 - 31 C 256/14
Geplanter Balkon mitvermietet: Zusicherung im Sinne von § 536 Abs. 2 BGB
Bemessungsgrundlage der Minderung nach § 536 BGB ist im Übrigen die Brutto-Miete einschließlich einer Nebenkostenpauschale oder einer Vorauszahlung auf die Nebenkosten (vgl. BGH, Urteil vom 23.06.2010, Az.: VIII ZR 256/09, u. a. in: WuM 2010, Seiten 480 ff. = MDR 2010, Seite 916 = Das Grundeigentum 2010, Seiten 1047 f. = NJW 2010, Seiten 2648 f. = NZM 2010, Seiten 614 f. = ZMR 2010, Seiten 938 f.; BGH, Urteil vom 20.07.2005, Az.: VIII ZR 347/04, u. a. in: WuM 2005, Seiten 573 ff. = NJW 2005, Seiten 2773 f. = NZM 2005, Seiten 699 f. = Grundeigentum 2005, Seiten 1120 f. = ZMR 2005, Seiten 854 f. = DWW 2005, Seiten 371 f. = MDR 2006, Seiten 197 ff.; OLG Hamm, NJWE-MietR 1996, Seite 80; OLG Frankfurt/Main, WuM 1986, Seite 19; LG Berlin, Grundeigentum 2007, Seiten 1188 f.; LG Frankfurt/Main, WuM 2007, Seiten 316 f. = ZMR 2007, Seiten 698 f.).
KG, 13.10.2003 - 12 U 104/03
Wohnraummiete: Berechnung der Mietminderung
Der Senat vermag der zur Berufungsbegründung vorgetragenen Ansicht der Klägerin nicht zu folgen, es käme hierfür auf die Netto-Miete an, sondern schließt sich der Auffassung an, dass es für die Minderung des Mietzinses nach § 536 Abs. 1 Satz 2 BGB grundsätzlich auf die Bruttomiete ankommt, also auf die Summe aus Nettomiete und Nebenkosten (ebenso - zum alten Mietrecht - OLG Hamm, NJWE-MietR 1996, 80; OLG Düsseldorf, WuM 1994, 324; OLG Frankfurt, WuM 1986, 19; vgl. zur bisherigen, nach neuem Recht nicht weiterverfolgten Rechtsprechung des Senats GE 2001, 1670).
LG Dortmund, 25.11.2014 - 3 O 492/13
Zahlungsanspruch des Mietzinses in Höhe der einbehaltenen Minderungsbeträge; …
Da die Beklagte nicht über längere Zeit den Mietzins vorbehaltlos gezahlt hat, ist der Anspruch auch nicht nach § 539 BGB analog ausgeschlossen (vgl. OLG Hamm, Urt. v. 24.10.1995 - 7 U 171/94, juris Rn. 50).
OLG Köln, 12.07.1995 - 2 U 45/95
https://dejure.org/1995,4288
OLG Köln, 12.07.1995 - 2 U 45/95 (https://dejure.org/1995,4288)
OLG Köln, Entscheidung vom 12.07.1995 - 2 U 45/95 (https://dejure.org/1995,4288)
OLG Köln, Entscheidung vom 12. Juli 1995 - 2 U 45/95 (https://dejure.org/1995,4288)
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Voraussetzungen für die Zulassung einer Berufung; Anforderungen an die Darlegung von Zulassungsgründen; Voraussetzungen für den Anspruch auf Räumung und Herausgabe eines Mietobjekts
BGB § 553
Vertragswidriger Gebrauch einer Mietsache; Kündigung
LG Köln, 19.01.1995 - 8 O 321/94
NJW-RR 1996, 265
NJWE-MietR 1996, 80 (Ls.)