Source: https://www.ewindykacja24.pl/jak_uniknac_klopotow-110-m.html
Timestamp: 2019-04-19 23:11:21+00:00
Document Index: 34618121

Matched Legal Cases: ['art. 845', 'art. 848', 'art. 847', 'art. 850', 'art. 851', 'art. 846', 'art. 841']

Jak uniknąć zabrania samochodu i rzeczy z mieszkania przez komornika
Autor: Izabela Nowacka-Marzeion • Opublikowane: 2016-10-26
Posiadam zajęcie komornicze. Faktycznie nie bardzo je spłacam ze względu na wysokość, stara sprawa. Posiadam samochód kupiony na mnie i inną osobę. Z tego, co wiem, to chyba może być zajęty. Mieszkam w nie swoim mieszkaniu, gdzie większość rzeczy nie jest moja (nie jestem zameldowany), ale nie wiem, co mam robić. Często wyjeżdżam i korzystam z uprzejmości właściciela, ale nie chcę robić mu kłopotu. Proszę o wskazówki, czy mogę coś zrobić, aby uniknąć zabrania samochodu i rzeczy z mieszkania, a tym samym dalszych kłopotów.
Dopóki samochód jest Pana, nie ma sposobu, aby komornik nie zajął go. Samochód będący współwłasnością także może zająć.
Egzekucja z ruchomości sensu stricto, zgodnie z art. 845 § 1 ustawy z dnia 17 listopada 1964 r. Kodeks postępowania cywilnego, rozpoczyna się od zajęcia. Czynność ta ma doniosłe znaczenie procesowe. Nie pozbawia ona co prawda dłużnika własności rzeczy, lecz niweczy skuteczność prawną (wobec wierzyciela) czynności dłużnika związanych z rozporządzeniem rzeczą. E. Wengerek podkreśla, że na skutek zajęcia na rzeczy nie powstaje żadne prawo zastawu (Postępowanie zabezpieczające i egzekucyjne. Komentarz, Wydawnictwo Prawnicze 1972, s. 330). Najważniejszym skutkiem służącym ochronie wierzyciela jest możliwość dalszego prowadzenia egzekucji wobec nabywcy rzeczy bez potrzeby wytaczania przeciwko niemu odrębnego powództwa. B. Dobrzański słusznie zwraca uwagę na to, że wykładnia werbalna art. 848 kodeksu postępowania cywilnego jest zwodnicza. Dalsze postępowanie egzekucyjne mimo zbycia rzeczy zajętej toczy się nadal przeciwko dłużnikowi, a istota sprawy sprowadza się do możliwości prowadzenia egzekucji z rzeczy, która formalnie stała się własnością osoby nie będącej dłużnikiem (Kodeks Postępowania Cywilnego. Komentarz, Wydawnictwo Prawnicze, Warszawa 1969, tom II, s. 1167). J. Jankowski podkreśla, że nie ma potrzeby nadawania klauzuli wykonalności przeciwko nabywcy (Kodeks Postępowania Cywilnego. Komentarz, Warszawa 2002, tom III, s. 14).
Zajęcie następuje z chwilą wpisania ruchomości do protokołu zajęcia (art. 847 kodeksu postępowania cywilnego). Kodeks postępowania cywilnego w art. 850 przyznaje wierzycielowi prawo żądania, aby zajęcie ruchomości nastąpiło w jego obecności. Takie żądanie musi być sformułowane we wniosku o wszczęcie egzekucji lub w kolejnym piśmie procesowym (tak E. Wengerek, Postępowanie…, s. 332). Ustawodawca jednak daje komornikowi rozsądną możliwość dokonania zajęcia mimo nieobecności wierzyciela żądającego udziału w zajęciu. Może taka potrzeba wynikać z konkretnej sytuacji faktycznej. W takich jednak okolicznościach wierzyciel ma prawo jednak żądania sprawdzenia zajęcia. E. Wengerek podkreśla, że w sytuacji gdy komornik stwierdził, iż nie ma ruchomości nadających się do zajęcia, żądanie wierzyciela nie będzie polegało na sprawdzeniu, ale na powtórzeniu czynności (s. 332). Prawo do sprawdzenia, lecz tym razem nie zajęcia lecz ruchomości, ustawodawca przyznaje wierzycielowi także w przypadku dodatkowego zajęcia ruchomości na zaspokojenie innej jeszcze wierzytelności. J. Jankowski podkreśla, że sprawdzenie to ma na celu nie tylko zbadanie, czy te ruchomości są we władaniu dłużnika lub dozorcy, ale także na uprawnieniu wierzyciela do zbadania ich stanu i trafności oszacowania (s. 19). Orzecznictwo sądowe podkreśla, że nie stanowi przeszkody zajęcia ruchomości oznaczonej co do gatunku przewłaszczonej na zabezpieczenie na rzecz innej osoby, jeżeli w chwili dokonywania zajęcia rzecz nadal pozostawała we władaniu dłużnika (tak Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 15 lutego 2001 r., sygn. akt CKN 385/00, OSNC 2001/7-8 poz. 122). Ważne są także dla wierzyciela orzeczenia Sądu Najwyższego podkreślające możliwość dokonania zajęcia na podstawie tytułu wykonawczego opiewającego tylko na jednego z małżonków ruchomości wchodzących w skład majątku wspólnego dłużnika i jego małżonka (uchwała z dnia 30 czerwca 1987 r, sygn. akt III CZP 41/86, OSNCP 1988/1 poz. 3), oraz ustalające domniemanie iż rzecz znajdująca się w mieszkaniu lub innym miejscu zajmowanym przez dłużnika wspólnie z osobami trzecimi, zwłaszcza członkami rodziny, pozostaje co najmniej we współwładaniu dłużnika (wyrok z dnia 25 lutego 1991 roku, sygn. akt IV CR 550/90).
W toku czynności zajęcia komornik winien na zajętej ruchomości zamieścić znak informujący o dokonanej czynności. Podkreśla się, że ten znak winien być umieszczony na każdej z zajętej rzeczy (J. Jankowski, Kodeks…, s. 24). Niewykonanie tej czynności moim zdaniem może stanowić podstawę do złożenia skargi wierzyciela na bezczynność komornika. E. Wengerek podkreśla, że nieumieszczenie znaku nie oznacza, iż ruchomość nie jest objęta zajęciem. Umieszczenie znaku ma bowiem charakter deklaratoryjny, a konstytutywne znaczenie ma jedynie wpis do protokołu zajęcia (Postępowanie…, s. 339).
Zajęcie rzeczy ruchomych na rzecz jednego wierzyciela nie chroni ich przed zajęciem dokonywanym na rzecz następnego wierzyciela. Komornik tego dodatkowego zajęcia zgodnie z art. 851 kodeksu postępowania cywilnego dokonuje poprzez zaznaczenie tego faktu w protokole pierwszego zajęcia. Nie ma więc konieczności sporządzania nowego protokołu zajęcia. Podkreśla się, że wspomniany wyżej przepis rozwiązuje dopuszczalny zbieg egzekucji sądowych skierowanych do tej samej rzeczy ruchomej. Zwraca się jednak uwagę na okoliczność, że egzekucja musi być skierowana przeciwko temu samemu dłużnikowi (tak w Komentarzu pod kierunkiem Z. Szczurka, WSKS, Sopot 1994, s. 245).
Możliwa jest także, zgodnie z art. 846 Kodeksu postępowania cywilnego, egzekucja z ułamkowej części rzeczy będącej współwłasnością kilku osób. Sprzedaży w tym trybie podlega zatem jedynie udział jaki dłużnik posiada we współwłasności rzeczy ruchomej (por. E. Wengerek, Postępowanie…, s. 326).
Proszę znieść współwłasność auta.
Jeśli chodzi o rzeczy z mieszkania, mieszkanie nie jest Pana własnością, nie powinien zająć ruchomości w mieszkaniu. Jeśli zajmie – właściciel będzie mógł żądać zwolnienia przedmiotów spod egzekucji.
Powództwo ekscydencyjne przysługuje osobie trzeciej, nie będącej stroną postępowania egzekucyjnego. Zgodnie z art. 841 § 1 Kodeksu postępowania cywilnego osoba trzecia może w drodze powództwa żądać zwolnienia zajętego przedmiotu od egzekucji, jeżeli skierowanie do niego egzekucji narusza jej prawa. Powództwo ekscydencyjne ma więc na celu ochronę przeciwko niezgodnemu z prawem zajęciu określonych przedmiotów, do których prawo przysługuje osobie trzeciej, a nie dłużnikowi. Powództwo ekscydencyjne może być skutecznie podniesione dopiero po wszczęciu postępowania egzekucyjnego i zajęciu przedmiotu osoby trzeciej. Przykładowo przedmiotem tym może być nieruchomość, rzecz ruchoma (samochód, maszyna) i pieniądze. Można je wnieść w terminie miesiąca od dnia dowiedzenia się o naruszeniu prawa, chyba że inny termin jest przewidziany w przepisach odrębnych.
Najlepiej byłoby, gdyby posiadał Pan umowę użyczenia wyposażonego lokalu, umeblowanego z wymienionym AGD, oraz gdyby ta umowa była z datą wcześniejszą niż egzekucja.
Windykacja zaległości od członka wspólnoty mieszkaniowej
Jesteśmy dużą wspólnotą mieszkaniową – około 80 lokali. Niestety mamy problem z dwoma lokatorami, którzy od kilkunastu lat nie uiszczają żadnych opłat. Czy możemy coś w tej sprawie zrobić?
Czy można dojść do kompromisu w wierzycielami?
Założyłem firmę, niestety popadłem w długi. Mam teraz 2 zajęcia komornicze od dwóch różnych wierzycieli. Komornik zajmuje mi wynagrodzenie i zostaje mi tylko najniższa krajowa. Chciałbym dogadać się z wierzycielami, żeby wpłacać im bezpośrednio na konto po ok. 500 zł miesięcznie. Co zrobić, żeby po powrocie z zagranicy (planuję wyjazd) i podjęciu pracy komornik znów nie zajął mi wynagrodzenia? Czy wierzyciele muszą wycofać sprawy od komornika? Czy można się jakoś dogadać z komornikiem w tej sprawie?
Zakup nieruchomości z egzekucją komorniczą
Planuję zakup mieszkania własnościowego spółdzielczego, wobec którego wszczęta jest egzekucja komornicza (wniosek o dokonanie wpisu do zbioru dokumentów o wszczęciu egzekucji ze spółdzielczego własnościowego prawa do nieruchomości). Ponadto mieszkanie jest zadłużone na kilka tysięcy w samej spółdzielni. Warunki pokrycia przez mnie zadłużenia (na dzień zawarcia umowy) będą opisane w formie umowy przedwstępnej sporządzonej u notariusza – wniosę zadatek. Tutaj sprawa wydaje mi się oczywista. Jednak nurtuje mnie inna sprawa: Co jeśli w międzyczasie (biorąc pod uwagę czas od zawarcia umowy przedwstępnej do finalizacji końcowej transakcji) pojawią się kolejne wnioski o wszczęcie egzekucji od kolejnych wierzycieli? Zakładam, że sprzedający nie ma złej woli ukrycia takowych zobowiązań, nie mniej sytuacji wykluczyć nie mogę. Czy artykuły 627-634 K.c. zabezpieczają mnie przed wszelkimi nieujawnionymi zobowiązaniami? Czy w umowie przedwstępnej u notariusza powinienem zażądać wpisania jakichś dodatkowych klauzul ograniczających moją odpowiedzialność wobec „nowych” wierzycieli?
Wniosek o umorzenie postępowania egzekucyjnego komorniczego po zaspokojeniu wierzyciela
Czy dłużnik po bezpośrednim zaspokojeniu wierzyciela może złożyć wniosek do komornika o umorzenie postępowania egzekucyjnego komorniczego? Jeśli tak, na jakiej podstawie? Jak długo komornik może zwlekać z wydaniem decyzji o umorzeniu postepowania egzekucyjnego?
Przesunięcie terminu licytacji komorniczej
Mam ogłoszoną licytację mieszkania za niecały miesiąc. Czy istnieje jakiś sposób, aby odwlec w czasie tę licytację, abym uzbierała potrzebne środki celem odkupienia nieruchomości na licytacji?
Czy komornik może zająć emeryturę za długi syna?
Mój pełnoletni syn pobrał telefony od różnych sieci komórkowych na kwotę kilku tysięcy złotych tylko na podstawie okazania dowodu osobistego bez zaświadczenia o zatrudnieniu. Czy taki stan rzeczy upoważnia komornika do zajęcia emerytury pobieranej przez rodziców, będących właścicielami mieszkania, w którym syn zamieszkuje i jest zameldowany? Czy odpowiadamy za długi syna? Syn jest żonaty, ale żona mieszka w innej miejscowości.
Zagrożona ciąża na urlopie wychowawczym Obciążenie nieruchomości służebnością osobistą Istotne sprawy w kontekście wychowania Uzyskanie prawa do mieszkania spółdzielczego lokatorskiego po latach od śmierci najemcy Zameldowanie stałe po przeniesieniu Brak wiedzy o konieczności złożenia wniosku o emeryturę Odliczenie podatku VAT od zakupu działki Podatek od pieniędzy zarabianych przez Internet Zaświadczenie z pracy o zatrudnieniu z podrobioną datą Jak przenieść udział w mieszkaniu ze spłatą? Kto ponosi winę za spowodowanie kolizji na drodze jednokierunkowej?