Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Hamm&Datum=27.12.1981&Aktenzeichen=4%20REMiet%205/81
Timestamp: 2019-10-23 14:32:46
Document Index: 280793200

Matched Legal Cases: ['§ 5', '§ 5', '§ 5', '§ 564', '§ 5', '§ 5', '§ 167', '§ 5']

OLG Hamm, 27.12.1981 - 4 REMiet 5/81 - dejure.org
https://dejure.org/1981,1460
OLG Hamm, 27.12.1981 - 4 REMiet 5/81 (https://dejure.org/1981,1460)
OLG Hamm, Entscheidung vom 27.12.1981 - 4 REMiet 5/81 (https://dejure.org/1981,1460)
OLG Hamm, Entscheidung vom 27. Dezember 1981 - 4 REMiet 5/81 (https://dejure.org/1981,1460)
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Mieterhöhung; preisgebundener Altbauwohnraum; Zinserhöhung
MHG § 5
NJW 1982, 891
MDR 1982, 410
Denn jedenfalls kommen als zusätzliche Bewertungsmerkmale nur solche Umstände und Eigenschaften in Betracht, die geeignet sind, den objektiven Wohnwert für den Mieter zu beeinflussen (herrschende Meinung: Senatsentscheidung vom 3.6.1982 - 4 RE Miet 5/82; OLG Karlsruhe, NJW 1982, 891 ; OLG München, NJW 1981, 1219, 1220;… Sternel, aaO., III Rdn. 26;… Schmidt-Futterer-Blank, aaO., Rdn. C 67).
OLG Hamm, 23.11.1982 - 4 REMiet 10/82
Rechtmäßigkeit einer Mieterhöhung ; Einhaltung der von der Rechtsprechung i.R. …
Gerade diese zweite Voraussetzung für einen Zinszuschlag nach § 5 MHG hat in der Folgezeit durchaus dazu geführt, den Mieter gelegentlich vor Mieterhöhungen nach § 5 MHG zu bewahren, vgl. Rechtsentscheid des OLG Karlsruhe vom 23. Dezember 1981 und des OLG Hamm vom 27. Dezember 1981, beide abgedruckt in der Sammlung der Rechtsentscheide in Wohnraummietsachen des Bundesanzeigers, letzterer u.a. auch in NJW 1982, 891 .
In dieser Vorfrage schließt sich der Senat der Auffassung des OLG Hamm im Rechtsentscheid vom 27.12.1981 (NJW 1982, 891 ) an (…vgl. auch MünchKomm., Anh. zu § 564 b BGB , § 5 MHRG , Rdn. 9;… Staudinger, BGB , 12.Aufl., 1981, Rdn. 17 zu § 5 MHRG ;… Schmidt-Futterer/Blank, Wohnraumschutzgesetze, 4. Aufl., C 326;… Köhler, Handbuch der Wohnraummiete, § 167 Rdn. 3, Sternel, Mietrecht, 4. Aufl., III 318, Palandt, BGB , 41. Aufl., Anm. 2 a zu § 5 MHRG ).