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Timestamp: 2018-11-18 16:46:52+00:00
Document Index: 57764601

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'sentenza ', 'art. 342', 'art. 1117', 'art. 1117', 'art. 3', 'sentenza ']

Cass. n. 17881/2011 - Condominio e infiltrazioni d'acqua sotto il pavimento: danni, onere della prova, inquilino e proprietario
Cass. n. 14920/2011 - ICI: il comproprietario è sempre tenuto a pagare l'Ici
Il comproprietario di un immobile è sempre tenuto al pagamento dell'CI sull'immobile anche se, in sede di separazione, venga assegnato per intero all'altro comproprietario.
Cass. n. 3552/2011 - Condominio: Sostituzione del verbale impugnato
Se una delibera condominiale impugnata, così come previsto dall'articolo 2377 c.c., viene sostituita da altra delibera dell'assemblea, in conformità alla legge, determina la cessazione della materia del contendere.
Cass. n. 6412/2011 - Appello avverso sentenza impugnazione delibera assembleare
L'appello avverso la sentenza che abbia pronunciato sull'impugnazione di una delibera dell'assemblea condominiale, in assenza di apposite previsioni normative, va proposto - secondo la regola generale contenuta nell'art. 342 c.p.c. - con citazione, con la conseguenza che la tempestività dell'appello medesimo va verificata in base alla data di notifica dell'atto di citazione stesso e non alla data di deposito dell'atto di gravame nella cancelleria del giudice ad quem.
Trib Palermo Sez II, 1/02/2011 - Al rifacimento della facciata partecipano tutti i condomini
del 01/02/2011
La facciata di prospetto di un edificio rientra nella categoria dei muri maestri pertanto per effetto dell'art. 1117 c.c. ricade necessariamente tra le parti oggetto di comunione fra tutti i partecipanti al condominio, con la conseguenza che le spese della sua manutenzione devono essere sostenute dai relativi condomini in misura proporzionale al valore delle rispettive proprietà.
Disegno di Legge n. 71/2011
Riforma del Condominio - Legislatura 16º - Disegno di legge N. 71 - Approvato dal Senato della Repubblica il 26 gennaio 2011 e attualmenteall'esame della Camera dei Deputati.
Cass. n. 186/11 - Condominio: affiggere i nominativi dei condomini morosi è reato.
Con l'ordinanza oggetto, la Suprema Corte ha ribaltato la decisione del giudice di prime cure, ribadendo che i dati relativi alla posizione debitoria dei singoli partecipanti al condominio sono, senz'altro, contabili ma ciò non toglie che si tratti pur sempre di dati personali, e come tali, soggetti alla relativa disciplina.
Cass. n. 15296/2011 - Recupero quote condominiali: perseguibile solo il vero proprietario
Quando l'amministratore di condominio ricorra ad una azione giudiziale per il recupero delle quota di spese dovute da un condomino in quanto di pertinenza di un'unità immobiliare di sua proprietà esclusiva, è il vero proprietario di detta unità ad essere passivamente legittimato e non chi possa apparire tale.
Trib Varese sent. n. 1273/2011 - Telecamere in Condominio: ammesse solo se deliberate all'unanimità
Il singolo condomino non può installare telecamere di videosorveglianza per riprendere aree condominiali comuni o spazi esclusivi di altri condomini neppure a tutela della propria sicurezza messa in pericolo a seguito di episodi di furti e/o di effrazioni.
Cass. n. 8284/2011 - Notifica al portiere: è nulla se manca l'attestazione di avvenuta ricerca
del 12/04/2011
La notifica effettuata a mezzo posta con la sola consegna al portiere dello stabile, senza attestazione dell'avvenuta ricerca delle altre persone abilitate, è Nulla.
Tribunale Palermo - La Facciata è parte comune, tutti i condomini partecipano alla manutenzione
La facciata di prospetto di un condominio è equiparata ai muri maestri e come questi costituisce una delle parti essenziali ai fini dell'esistenza stessa dello stabile, sicché nell'ipotesi di condominialità del fabbricato, ai sensi dell'art. 1117 c.c. ricade tra le parti oggetto di comunione fra ì comproprietari delle diverse porzioni dello stesso, con la conseguenza che le spese della sua manutenzione devono essere sostenute dai relativi titolari in misura proporzionale al valore delle rispettive proprietà.
Cass. n. 263/11 - La disdetta per fine locazione può essere contenuta nell'intimazione di sfratto.
Nonostante l'art. 3 della Legge n.392 del 1978 preveda che la disdetta debba essere comunicata con lettera raccomandata, la stessa Legge non prevede a pena di nullità l'utilizzo di diversa forma di comunicazione, ragion per cui può essere comunicata in qualsiasi modo, purchè idoneo a portare a conoscenza del conduttore la volontà del locatore di non rinnovare il rapporto alla scadenza.
Cass. n. 24654/2010 - Spese condominiali: criterio di ripartizione tra venditore ed acquirente.
del 03/12/2010
La Suprema Corte ha chiarito con la sentenza n. 24654 del 03/12/2010 quale criterio di ripartizione va utilizzato per le spese di condominio nei rapporti tra venditore ed acquirente nel caso in cui non sia stato indicato nel contratto di compravendita.