Source: http://www.zakonycr.cz/seznamy/256-2013-sb-zakon-o-katastru-nemovitosti-katastralni-zakon.html
Timestamp: 2018-01-23 06:16:20+00:00
Document Index: 31598819

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 1', '§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 4', '§ 4', '§ 5', '§ 5', '§ 7', '§ 7', '§ 9', '§ 9', '§ 145', '§ 11', '§ 11', '§ 14', '§ 14', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 14', '§ 16', '§ 14', '§ 16', '§ 16', '§ 17', '§ 17', '§ 17', '§ 17', '§ 17', '§ 16', '§ 18', '§ 16', '§ 18', '§ 18', '§ 18', '§ 18', '§ 18', '§ 18', '§ 20', '§ 20', '§ 21', '§ 21', '§ 22', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 24', '§ 24', 'soud ', '§ 25', '§ 25', '§ 25', '§ 28', '§ 28', '§ 29', '§ 29', '§ 29', '§ 29', '§ 30', '§ 30', '§ 32', '§ 32', '§ 32', '§ 32', '§ 32', '§ 32', '§ 32', '§ 32', '§ 34', '§ 34', '§ 35', '§ 35', '§ 36', '§ 36', '§ 36', '§ 36', '§ 37', '§ 37', '§ 38', '§ 38', '§ 40', '§ 40', '§ 40', '§ 40', '§ 40', 'soud ', '§ 42', '§ 42', '§ 42', '§ 42', '§ 42', '§ 42', '§ 45', '§ 45', '§ 45', '§ 46', '§ 46', '§ 46', '§ 46', '§ 47', '§ 47', '§ 48', '§ 48', '§ 49', '§ 49', '§ 49', '§ 49', '§ 50', '§ 50', '§ 50', '§ 52', '§ 52', '§ 52', '§ 52', '§ 52', '§ 54', '§ 54', '§ 55', '§ 55', '§ 55', '§ 55', '§ 55', '§ 55', '§ 55', '§ 57', '§ 57', '§ 57', '§ 57', '§ 58', '§ 58', '§ 59', '§ 59', '§ 59', '§ 59', '§ 59', '§ 62', '§ 62', '§ 62', '§ 63', '§ 63', '§ 63', '§ 63', '§ 63', '§ 63', '§ 64', '§ 64', '§ 65', '§ 64', '§ 65', '§ 65', '§ 65', '§ 65', '§ 65', '§ 65', '§ 65', '§ 65', '§ 66', '§ 66']

Zákon è. 256/2013 Sb.
ze dne 8.8.2013
§ 1 (1) Katastr nemovitostí (dále jen „katastr“) je veøejný seznam, který obsahuje soubor údajù o nemovitých vìcech (dále jen „nemovitost“) vymezených tímto zákonem zahrnující jejich soupis, popis, jejich geometrické a polohové urèení a zápis práv k tìmto nemovitostem.
§ 1 (2) Katastr je zdrojem informací, které slouží
m) drobnou stavbou stavba s jedním nadzemním podlažím, pokud její zastavìná plocha nepøesahuje 16 m [2] a výška 4,5 m, která plní doplòkovou funkci ke stavbì hlavní, a stavba na pozemcích urèených k plnìní funkcí lesa, sloužící k zajiš�ování provozu lesních školek nebo k provozování myslivosti, pokud její zastavìná plocha nepøesahuje 30 m [2] a výška 5 m; za drobnou stavbu se nepovažuje stavba garáže, skladu hoølavin a výbušnin, stavba pro civilní ochranu, požární ochranu, stavba uranového prùmyslu a jaderného zaøízení, sklad a skládka nebezpeèných odpadù a stavba vodního díla.
Pøedmìt evidence
§ 3 (1) V katastru se evidují
§ 3 (2) Pozemky se èlení podle druhù na ornou pùdu, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady, trvalé travní porosty, lesní pozemky, vodní plochy, zastavìné plochy a nádvoøí a ostatní plochy. Orná pùda, chmelnice, vinice, zahrady, ovocné sady a trvalé travní porosty jsou zemìdìlskými pozemky.
§ 3 (3) K evidovaným nemovitostem se zapisují práva a další skuteènosti, o kterých to stanoví právní pøedpis.
§ 3 (4) Nemovitosti se v katastru evidují podle katastrálních území.
§ 3 (5) Nemovitosti dùležité pro obranu a bezpeènost státu se v katastrální mapì zobrazují a práva k nim se v katastru evidují podle údajù poskytnutých Ministerstvem obrany, Ministerstvem vnitra pro objekty Ministerstva vnitra a organizaèních složek státu, které jsou souèástí Policie Èeské republiky nebo Hasièského záchranného sboru Èeské republiky, nebo Bezpeènostní informaèní službou. Evidence tìchto nemovitostí odpovídající skuteènému stavu vede pøíslušný poskytovatel údajù podle vìty prvé.
§ 4 (1) Katastr obsahuje
e) údaje o právech vèetnì údajù o vlastnících a údaje o oprávnìných z jiného práva, které se zapisuje do katastru (dále jen „jiný oprávnìný“),
g) úplná znìní prohlášení o rozdìlení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám (dále jen „prohlášení vlastníka domu“),
§ 4 (2) O fyzické osobì se do katastru zapisuje
§ 4 (3) O právnické osobì se do katastru zapisuje
§ 5 (1) Obsah katastru je uspoøádán v katastrálních operátech podle katastrálních území.
§ 5 (2) Katastrální operát tvoøí
§ 7 (1) Zápisy práv se do katastru provádìjí na základì písemností v listinné podobì nebo v elektronické podobì (dále jen „listina“). Pokud je listina vyhotovena v elektronické podobì, musí být též opatøena kvalifikovaným èasovým razítkem.
§ 7 (2) Týká-li se právo, které má být na základì listiny zapsáno do katastru, jen èásti pozemku evidovaného v katastru, musí být s listinou spojen geometrický plán, který èást pozemku vymezuje. Geometrický plán se považuje za souèást listiny.
§ 9 (1) Dojde-li katastrálnímu úøadu návrh nebo jiná listina pro zápis práv do katastru, vyznaèí u dotèených nemovitostí nejpozdìji následující pracovní den, že práva jsou dotèena zmìnou. Každý má právo nahlédnout do pøehledu doruèených návrhù nebo listin.
§ 9 (2) Poøadí zápisù práv do katastru se øídí, pokud zákon nestanoví jinak, okamžikem, ve kterém byl návrh na zápis do katastru doruèen katastrálnímu úøadu. Na postup katastrálního úøadu pøi zápisech práv do katastru se použije pøimìøenì § 145 správního øádu, vyjma odstavce 2 vìt tøetí a ètvrté.
§ 11 (1) Vkladem se do katastru zapisuje vznik, zmìna, zánik, promlèení a uznání existence nebo neexistence tìchto práv:
§ 11 (2) Vkladem se do katastru dále zapisuje rozdìlení práva k nemovitosti na vlastnické právo k jednotkám.
Úèastníkem øízení o povolení vkladu (dále jen „vkladové øízení“) je ten, jehož právo vzniká, mìní se nebo se rozšiøuje, a ten, jehož právo zaniká, mìní se nebo se omezuje.
§ 14 (1) Návrh na zahájení vkladového øízení se podává na stanoveném formuláøi a musí obsahovat
§ 14 (2) Vkladové øízení je zahájeno také tehdy, pokud pøíslušnému katastrálnímu úøadu došlo od soudu nebo soudního exekutora jeho rozhodnutí nebo potvrzení o právu, které se do katastru zapisuje vkladem.
§ 15 (1) Pøílohou návrhu na zahájení vkladového øízení je
a) listina, na jejímž základì má být zapsáno právo do katastru (dále jen „vkladová listina“),
§ 15 (2) Není-li k návrhu pøiložena vkladová listina, k podanému návrhu se nepøihlíží. O tom, že se k návrhu nepøihlíží, vyrozumí katastrální úøad navrhovatele.
§ 15 (3) Nejsou-li v rozhodnutí nebo potvrzení podle § 14 odst. 2 uvedeny všechny údaje, které mají být vkladem zapsány do katastru, vyzve katastrální úøad úèastníky øízení k jejich doplnìní. Nedoplní-li je úèastníci øízení ve lhùtì do 14 dnù od doruèení výzvy, katastrální úøad vkladové øízení zastaví.
§ 16 (1) O vyznaèení, že právní pomìry jsou dotèeny zmìnou, katastrální úøad informuje, nejpozdìji den poté, co ke zmìnì došlo, vlastníka nemovitosti a jiného oprávnìného zasláním informace na adresu podle § 14 odst. 1 písm. b) nebo prostøednictvím datové schránky; pokud o to požádá, katastrální úøad informuje vlastníka také elektronicky na e-mailovou adresu nebo zprávou na mobilní telefon. Úèastníky vkladového øízení, kteøí mají zøízenu službu sledování zmìn v katastru, informuje prostøednictvím této služby.
§ 16 (2) Vezme-li navrhovatel návrh na vklad zpìt, vkladové øízení se zastaví pouze v pøípadì, že s tím souhlasí všichni úèastníci vkladového øízení.
§ 16 (3) Zúží-li navrhovatel návrh na vklad, rozhodne se o zúženém návrhu pouze v pøípadì, že s tím souhlasí všichni úèastníci vkladového øízení. Jinak se rozhodne o pùvodním návrhu.
§ 17 (1) Ve vkladovém øízení katastrální úøad zkoumá u vkladové listiny, která je soukromou listinou, zda
§ 17 (2) Pokud je vkladová listina veøejnou listinou, katastrální úøad zkoumá, zda
§ 17 (3) Jde-li o veøejnou listinu o právním jednání, katastrální úøad dále zkoumá, zda k dobì podání návrhu na vklad nebyl v katastru zápis, ze kterého vyplývá, že k dobì podání návrhu na vklad je úèastník vkladového øízení omezen v nakládání s vìcí, která je pøedmìtem právního jednání.
§ 17 (4) Jde-li o rozhodnutí soudu, zkoumá katastrální úøad splnìní podmínek jen podle odstavce 2 písm. a) a dále, zda je toto rozhodnutí závazné i pro osoby, v jejichž prospìch je právo v katastru dosud zapsáno.
§ 17 (5) Skuteènosti uvedené v odstavcích 1 až 4 pøezkoumává katastrální úøad na základì listin pøedložených úèastníky, popøípadì soudem nebo soudním exekutorem ke vkladovému øízení, dosavadních zápisù v katastru a na základì údajù ze základních registrù, z agendového informaèního systému evidence obyvatel a z agendového informaèního systému cizincù a dále na základì dalších informací poskytnutých vlastníkem nemovitosti a dalšími úèastníky vkladového øízení poté, co obdrží od katastrálního úøadu informaci podle § 16 odst. 1. Tyto skuteènosti katastrální úøad zkoumá podle stavu, jaký tu byl v okamžiku podání návrhu na vklad.
§ 18 (1) Jestliže jsou podmínky pro povolení vkladu splnìny, katastrální úøad vklad povolí, nejdøíve však po uplynutí lhùty 20 dnù ode dne odeslání informace podle § 16 odst. 1. V opaèném pøípadì, nebo i tehdy, ztratil-li návrh pøed rozhodnutím o povolení vkladu své právní úèinky, návrh zamítne.
§ 18 (2) Pokud je rozhodnutím, kterým se vklad povoluje, zcela vyhovìno návrhu na povolení vkladu, rozhodnutí se písemnì nevyhotovuje. Záznamem ve spisu rozhodnutí o povolení vkladu práva nabývá právní moci.
§ 18 (3) V pøípadì, že byl vklad povolen a proveden, zašle katastrální úøad úèastníkùm vkladového øízení vyrozumìní o tom, jaký vklad byl do katastru proveden, a vkladovou listinu vyjme ze spisu a založí ji do sbírky listin. Je-li úèastník, jehož práva k nemovitosti podle zápisu zanikají nebo se omezují, ve vkladovém øízení zastoupen zmocnìncem, vyrozumí ho o provedeném vkladu katastrální úøad nejen prostøednictvím zmocnìnce, ale i pøímo.
§ 18 (4) Proti rozhodnutí, kterým se vklad povoluje, není pøípustný žádný opravný prostøedek, pøezkumné øízení, obnova øízení ani žaloba podle ustanovení obèanského soudního øádu o øízení ve vìcech, o nichž bylo rozhodnuto jiným orgánem.
§ 18 (5) Proti rozhodnutí o zamítnutí vkladu není pøípustný žádný opravný prostøedek, pøezkumné øízení ani obnova øízení; pøípustná je žaloba podle ustanovení obèanského soudního øádu o øízení ve vìcech, o nichž bylo rozhodnuto jiným orgánem, která musí být podána ve lhùtì 30 dnù ode dne doruèení rozhodnutí.
§ 18 (6) Další vkladové øízení týkající se téže nemovitosti jako rozhodnutí o zamítnutí vkladu se po dobu stanovenou pro podání žaloby podle odstavce 5, a pokud je žaloba podána, až do dne, kdy je pøíslušnému katastrálnímu úøadu doruèeno pravomocné rozhodnutí soudu ve vìci vkladu, pøerušuje.
§ 18 (7) Jestliže je další vkladové øízení týkající se téže nemovitosti jako rozhodnutí o zamítnutí vkladu zahájeno po vydání rozhodnutí o zamítnutí vkladu, pøerušuje se toto øízení usnesením s úèinky ke dni doruèení návrhu na vklad pøíslušnému katastrálnímu úøadu do dne, kdy je tomuto katastrálnímu úøadu doruèeno pravomocné rozhodnutí soudu ve vìci vkladu.
§ 20 (1) Návrh na záznam mùže podat ten, kdo má na jeho provedení právní zájem, orgán veøejné moci nebo územní samosprávný celek, který o právu zapisovaném záznamem rozhodl nebo je osvìdèil.
§ 20 (2) Návrh na záznam musí být doložen listinou, která dokládá právo, které má být zapsáno.
§ 21 (1) Katastrální úøad zjistí, zda je návrh na záznam podán oprávnìnou osobou, zda je pøedložená listina bez chyb v psaní a poètech a bez jiných zøejmých nesprávností a zda navazuje na dosavadní zápisy v katastru.
§ 21 (2) Je-li listina zpùsobilá k tomu, aby na základì ní byl proveden záznam do katastru, katastrální úøad záznam provede; jinak tomu, kdo listinu pøedložil, sdìlí písemnì dùvody, pro které záznam proveden nebyl, a listinu mu vrátí.
§ 22 (1) Poznámku zapíše katastrální úøad na základì rozhodnutí nebo oznámení soudu, státního zástupce, policejního orgánu, správce danì, správce obchodního závodu, vyvlastòovacího úøadu, pozemkového úøadu, soudního exekutora, dražebníka, insolvenèního správce èi k doloženému návrhu toho, v jehož prospìch má být poznámka zapsána.
§ 22 (2) Pokud se poznámka zapisuje na základì rozhodnutí orgánu veøejné moci, nemusí být toto rozhodnutí opatøeno doložkou právní moci ani doložkou vykonatelnosti.
a) podaném návrhu na naøízení výkonu rozhodnutí správou nemovitosti, prodejem nemovitosti, zøízením soudcovského zástavního práva na nemovitosti a podaném návrhu na zøízení exekutorského zástavního práva,
§ 23 (2) K nemovitosti se dále zapisuje poznámka o
§ 24 (1) Není-li stav zapsaný v katastru v souladu se skuteèným právním stavem, osoba, jejíž vìcné právo je dotèeno, se domáhá odstranìní nesouladu, a prokáže-li, že své právo uplatnila u soudu, zapíše se na její žádost do katastru poznámka spornosti zápisu. Obdobnì se zapíše do katastru poznámka spornosti zápisu i v pøípadì, že nìkdo tvrdí, že je ve svém právu dotèen zápisem provedeným do katastru bez právního dùvodu ve prospìch jiného a žádá, aby to bylo v katastru poznamenáno. Poznámku spornosti zápisu, která pùsobí proti zápisu provedenému na základì napadeného právního jednání a na nìj navazujícím zápisùm, zapíše katastrální úøad také na základì oznámení soudu o podané žalobì nebo na základì doloženého návrhu žalobce, pokud žalobce podal žalobu o urèení, že právní jednání, na jehož základì má být zapsáno právo do katastru, je neplatné, zdánlivé nebo zrušené.
§ 24 (2) Pokud je øízení, o kterém se zapisuje poznámka spornosti zápisu, øízením o pøedbìžné otázce ve vkladovém øízení, vkladové øízení se nepøerušuje.
§ 24 (3) Vyhoví-li soud žalobì, o které je zapsána poznámka spornosti zápisu, vymaže katastrální úøad všechny zápisy, vùèi nimž poznámka spornosti zápisu pùsobí. Po výmazu všech zápisù oznámí katastrální úøad provedenou zmìnu dotèeným osobám.
§ 25 (1) K osobì se zapisuje poznámka o
§ 25 (2) Poznámku podle odstavce 1 písm. c) a d) lze zapsat rovnìž na základì údajù pøevzatých z informaèního systému insolvenèního rejstøíku.
§ 25 (3) Zápis poznámky k osobì a její výmaz bezodkladnì zajistí kterýkoli katastrální úøad, jemuž je doruèena listina pro zápis poznámky nebo její výmaz.
Poznámku vymaže katastrální úøad na základì rozhodnutí nebo oznámení soudu, státního zástupce, policejního orgánu, správce danì, vyvlastòovacího úøadu, soudního exekutora, insolvenèního správce, dražebníka nebo k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka vymazána, pokud dùvody pro její vyznaèení pominuly.
§ 28 (1) Pro zápis jiných údajù do katastru se použijí pøimìøenì ustanovení o zápisu záznamem.
§ 28 (2) Pro oznaèení nemovitostí v listinách pro zápis jiných údajù do katastru se použijí obdobnì ustanovení o oznaèování nemovitostí v listinách pro zápis práv.
§ 29 (1) K návrhu zmìny hranice katastrálního území musí být pøedložena kopie katastrální mapy, v níž je vyznaèena požadovaná nová hranice, slovní popis této hranice vyhotovený na podkladì katastrální mapy, vyjádøení vlastníkù dotèených pozemkù k návrhu na zmìnu hranice a vyjádøení dotèené obce. K zápisu zmìny hranice katastrálního území, nelze-li její nový prùbìh ztotožnit s prùbìhem hranice parcely zobrazené v katastrální mapì, musí být pøedložen geometrický plán. Geometrický plán mùže být nahrazen mìøickou dokumentací v pøípadì zmìny hranic katastrálního území
§ 29 (2) K zápisu zmìny hranice katastrálního území související se zmìnou hranice obce musí být pøedložena dohoda obcí nebo pravomocné rozhodnutí o zmìnì hranic obcí.
§ 29 (3) Zápis zmìny hranice katastrálního území, která je shodná se státní hranicí, se provede na podkladì údajù dokumentárního díla státních hranic poskytnutých Ministerstvem vnitra.
§ 29 (4) K návrhu schválení zmìny nebo nového názvu katastrálního území Èeským úøadem zemìmìøickým a katastrálním musí být katastrálnímu úøadu pøedloženo stanovisko dotèené obce, pokud návrh nevzešel z jejího podnìtu.
§ 30 (1) K zápisu údajù o nové budovì musí být pøedložen doklad o zpùsobu užívání budovy a geometrický plán.
§ 30 (2) Není-li nová budova souèástí pozemku ani práva stavby, zapíše se jako její vlastník osoba, která prokáže právo zøídit na pozemku tuto budovu, neprokáže-li se jinou listinou, že vlastníkem je nìkdo jiný.
§ 32 (1) Jiné údaje katastru je možné pøejímat též z jiných informaèních systémù, registrù, rejstøíkù nebo evidencí veøejné správy, pokud
§ 32 (2) Pokud údaje v informaèních systémech, registrech, rejstøících nebo evidencích veøejné správy nepožívají ochrany dobré víry, katastrální úøad tyto údaje mùže porovnat s údaji katastru; v pøípadì zjištìných rozporù vyšetøí pøíèiny tìchto rozporù a zápisy v katastru uvede do souladu se zjištìným výsledkem šetøení. Postup katastrálního úøadu pøi tomto jednání se øídí ustanovením tohoto zákona o opravì chyby v katastrálním operátu.
§ 32 (3) Ministerstvo vnitra nebo Policie Èeské republiky poskytuje zemìmìøickým a katastrálním orgánùm pro výkon pùsobnosti podle tohoto zákona
§ 32 (4) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. a) jsou
f) státní obèanství a datum jeho nabytí nebo pozbytí, popøípadì více státních obèanství a datum jejich nabytí nebo pozbytí,
§ 32 (5) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. b) jsou
i) jméno, popøípadì jména a pøíjmení, rodné pøíjmení otce a matky a jejich rodné èíslo; v pøípadì, že jim rodné èíslo nebylo pøidìleno, jejich jména, pøíjmení, rodné pøíjmení a datum narození,
j) jméno, popøípadì jména, a pøíjmení, rodné pøíjmení manžela nebo partnera a jeho rodné èíslo; je-li manželem nebo partnerem fyzická osoba, která nemá pøidìleno rodné èíslo, jméno, popøípadì jména, pøíjmení, rodné pøíjmení manžela a datum jeho narození,
k) jméno, popøípadì jména, pøíjmení, rodné pøíjmení dítìte a jeho rodné èíslo; v pøípadì, že dítìti nebylo rodné èíslo pøidìleno, jméno, popøípadì jména, pøíjmení, rodné pøíjmení a datum narození,
§ 32 (6) Poskytovanými údaji podle odstavce 3 písm. c) jsou
§ 32 (7) Údaje, které jsou vedeny jako referenèní údaje v základním registru obyvatel, se využijí z agendového informaèního systému evidence obyvatel nebo agendového informaèního systému cizincù, pouze pokud jejich ztotožnìní s údaji vedenými v katastru o fyzické osobì není možné prostøednictvím agendových identifikátorù.
§ 32 (8) Z poskytovaných údajù lze v konkrétním pøípadì použít vždy jen takové údaje, které jsou nezbytné ke splnìní daného úkolu.
Lhùty pro zápis do katastru
Ukládání úplného znìní prohlášení vlastníka domu a dohody spoluvlastníkù o správì nemovitosti
§ 34 (1) Úplné znìní prohlášení vlastníka domu k uložení do sbírky listin pøedkládá osoba odpovìdná za správu domu.
§ 34 (2) Dohodu spoluvlastníkù o správì nemovitosti k uložení do sbírky listin pøedloží kterýkoli ze spoluvlastníkù.
Revize údajù katastru
§ 35 (1) Katastrální úøad reviduje soulad údajù katastru se skuteèným stavem v terénu. Revizi údajù katastru (dále jen „revize katastru“) vyhlašuje pøíslušný katastrální úøad podle potøeby zajištìní souladu údajù katastru s jejich skuteèným stavem v terénu a provádí ji za souèinnosti obcí, popøípadì též orgánù veøejné moci, a za úèasti vlastníkù a jiných oprávnìných. Zjistí-li nesoulad v údajích katastru, projedná zpùsob jeho odstranìní.
§ 35 (2) O výsledku revize katastru sepíše katastrální úøad protokol.
§ 36 (1) Na písemný návrh vlastníka nebo jiného oprávnìného nebo i bez návrhu opraví katastrální úøad chybné údaje katastru, které vznikly
§ 36 (2) Opravu na základì návrhu podle odstavce 1 provede katastrální úøad do 30 dnù, ve zvláš� odùvodnìných pøípadech do 60 dnù, ode dne doruèení návrhu.
§ 36 (3) Oznámení o provedené opravì nebo o tom, že opravu na návrh neprovedl, protože se nejedná o chybu, doruèí katastrální úøad vlastníkovi a jinému oprávnìnému. Souèasnì je pouèí o možnosti postupu podle odstavce 4.
§ 36 (4) Sdìlí-li do 30 dnù od doruèení oznámení vlastník nebo jiný oprávnìný katastrálnímu úøadu, že s provedenou opravou nebo s tím, že se nejedná o chybu, nesouhlasí, vydá katastrální úøad rozhodnutí ve vìci.
Povinnosti vlastníkù a jiných oprávnìných
§ 37 (1) Vlastníci a jiní oprávnìní jsou povinni
§ 37 (2) Pokud vlastník nebo jiný oprávnìný neoznaèí hranice pozemkù podle odstavce 1 písm. b), mùže katastrální úøad rozhodnout, že dá hranice oznaèit na náklady vlastníka nebo jiného oprávnìného. Neoznaèují se hranice pozemkù, které jsou slouèeny do vìtších celkù, a hranice druhù pozemkù mezi sousedními pozemky téhož vlastníka nebo jiného oprávnìného.
§ 38 (1) Obce
§ 38 (2) Pokud obec neoznaèí hranice podle odstavce 1 písm. b), mùže katastrální úøad rozhodnout, že dá hranice oznaèit na náklady obce.
Povinnosti orgánù veøejné moci
§ 40 (1) Obnova katastrálního operátu je vyhotovení nového souboru geodetických informací a nového souboru popisných informací v elektronické podobì, které se provede
§ 40 (2) Katastrální operát se obnovuje zpravidla v rozsahu katastrálního území.
§ 40 (3) Obnovu katastrálního operátu zahájí katastrální úøad bez návrhu. Pokud má být obnova katastrálního operátu provedena podle odstavce 1 písm. a) nebo b), oznámí její zahájení katastrální úøad dotèené obci.
§ 40 (4) Pøi obnovì katastrálního operátu se do katastrální mapy doplòují parcely pozemkù evidovaných dosud zjednodušeným zpùsobem, pokud to umožòuje kvalita jejich pùvodního zobrazení.
§ 40 (5) Zemøel-li vlastník nemovitosti, která je pøedmìtem obnovy katastrálního operátu, a soud o dìdictví pravomocnì usnesením ještì nerozhodl, jedná ve vìci obnovy katastrálního operátu správce pozùstalosti nebo vykonavatel závìti, a nejsou-li, dìdici, kteøí dìdictví neodmítli. Katastrální úøad je oprávnìn požadovat od soudu sdìlení o tìchto osobách.
§ 42 (1) Zjiš�ování prùbìhu hranic pro obnovu katastrálního operátu novým mapováním (dále jen „zjiš�ování hranic“) se provádí podle skuteèného stavu v terénu. Pøi zjiš�ování hranic lze ovìøovat i další údaje, které jsou obsahem katastru. Zjiš�ování hranic provádí komise složená ze zamìstnancù katastrálního úøadu a ze zástupcù obce a orgánù urèených katastrálním úøadem. Pøedsedou komise je zamìstnanec katastrálního úøadu nebo úøednì oprávnìný zemìmìøický inženýr urèený øeditelem katastrálního úøadu. Zjiš�ování hranic se provádí za úèasti vlastníkù a jiných oprávnìných.
§ 42 (2) Pøedseda komise je povinen pøi zjiš�ování hranic upozornit na nesoulad skuteèného prùbìhu hranic s jejich vyznaèením v platném katastrálním operátu všechny pøítomné osoby.
§ 42 (3) O výsledcích zjiš�ování hranic sepíše pøedseda komise protokol. Vlastníci a jiní oprávnìní nebo jejich zástupci svým podpisem v protokolu stvrzují souhlas se zjištìným prùbìhem a oznaèením hranic v terénu.
§ 42 (4) Pokud dojde k rozporu v tvrzení vlastníkù a jiných oprávnìných o prùbìhu hranic pozemkù, považují se za platné ty hranice, které jsou obsahem katastrálního operátu. Ve výsledcích zjiš�ování prùbìhu hranic a v obnoveném katastrálním operátu se vyznaèí jako sporné.
§ 42 (5) Pokud jsou hranice katastrálního území totožné se státními hranicemi, poskytne údaje o jejich prùbìhu Èeskému úøadu zemìmìøickému a katastrálnímu Ministerstvo vnitra.
§ 42 (6) Nepøítomnost vlastníka a jiného oprávnìného pøi zjiš�ování hranic není na pøekážku využití výsledkù zjiš�ování hranic k vyhotovení nových souborù geodetických a popisných informací.
§ 45 (1) Katastrální úøad vyloží na dobu nejménì 10 pracovních dnù nový soubor geodetických informací a soubor popisných informací (dále jen „obnovený katastrální operát“) v obci, ve které se obnovuje katastrální operát, k veøejnému nahlédnutí.
§ 45 (2) Obec na úøední desce, popøípadì též zpùsobem v místì obvyklým, oznámí termín a dobu vyložení obnoveného katastrálního operátu nejménì 30 dnù pøed jeho vyložením. Souèasnì oznámí, že obnovený katastrální operát nabude platnosti dnem, který urèí katastrální úøad. Vlastníkùm a jiným oprávnìným, kteøí nemají v obci trvalý pobyt nebo sídlo, zašle katastrální úøad oznámení o tìchto skuteènostech nejménì 30 dnù pøed vyložením obnoveného katastrálního operátu.
§ 45 (3) Vlastníci a jiní oprávnìní mohou bìhem vyložení obnoveného katastrálního operátu a ve lhùtì 15 dnù ode dne, kdy skonèilo jeho vyložení, podat námitky proti obsahu obnoveného katastrálního operátu. O podaných námitkách rozhoduje katastrální úøad.
§ 46 (1) Katastrální úøad vyhlásí platnost obnoveného katastrálního operátu, pokud ve stanovené lhùtì nebyly proti obsahu obnoveného operátu podány námitky, nebo bylo o námitkách pravomocnì rozhodnuto. Jestliže o nìkterých námitkách nebylo dosud pravomocnì rozhodnuto, mùže katastrální úøad vyhlásit platnost obnoveného katastrálního operátu pouze za pøedpokladu, že tuto okolnost vyznaèí v katastru. Po nabytí právní moci rozhodnutí o námitkách katastrální úøad toto vyznaèení odstraní.
§ 46 (2) Dnem vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu se dosavadní katastrální operát stává neplatným a nadále se používá obnovený katastrální operát.
§ 46 (3) Pokud platnost obnoveného katastrálního operátu nastane dnem urèeným jiným právním pøedpisem, katastrální úøad vyhlásí platnost obnoveného katastrálního operátu s uvedením dne jeho platnosti ihned, jakmile se o platnosti dozví.
§ 46 (4) Vyhlášení platnosti obnoveného katastrálního operátu katastrální úøad a obec zveøejní na úøední desce.
§ 47 (1) Zemìmìøické èinnosti pro úèely katastru slouží k vytváøení mìøických podkladù pro provádìní zmìn v souboru geodetických informací platného katastrálního operátu, obnovu souboru geodetických informací a vytyèování hranic pozemkù. Jejich výsledky musí být uvedeny v závazném souøadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítì katastrální.
§ 47 (2) Geometrickým základem zemìmìøických èinností jsou body polohového bodového pole.
§ 48 (1) Geometrický plán je neoddìlitelnou souèástí listiny, podle které má být proveden zápis do katastru, je-li tøeba pøedmìt zápisu zobrazit do katastrální mapy, má-li být zpøesnìno jeho geometrické a polohové urèení nebo byl-li prùbìh hranice urèen soudem.
§ 48 (2) Geometrický plán musí být ovìøen, že svými náležitostmi a pøesností odpovídá platným právním pøedpisùm, a opatøen souhlasem katastrálního úøadu s oèíslováním parcel.
§ 49 (1) Vytyèování hranic pozemkù je zemìmìøickou èinností, pøi které se v terénu vyznaèí poloha lomových bodù hranic pozemkù podle údajù katastru o jejich geometrickém a polohovém urèení.
§ 49 (2) Pøesnost vytyèení je dána pøesností dosavadních údajù katastru o geometrickém a polohovém urèení pozemkù.
§ 49 (3) K seznámení s výsledky vytyèení musí být prokazatelnì pøizváni vlastníci dotèených pozemkù.
§ 49 (4) Na prùbìh vytyèené nebo vlastníky zpøesnìné hranice pozemkù se vyhotoví geometrický plán, pokud má být podle nich do katastru zapsáno zpøesnìné geometrické a polohové urèení pozemku a jemu odpovídající zpøesnìná výmìra parcely.
Zmìna údajù o geometrickém a polohovém urèení
§ 50 (1) Zmìna údajù o geometrickém a polohovém urèení pozemku na podkladì vytyèení nebo zpøesnìní hranice pozemkù, upøesnìní nebo rekonstrukce pøídìlù, nebo urèení hranice pozemkù se zapisuje na podkladì žádosti vlastníka nebo jiného oprávnìného, jejíž pøílohou je
§ 50 (2) Zpøesnìním evidenèních údajù katastru o geometrickém a polohovém urèení pozemku nedochází ke zmìnì práv k pozemku.
§ 50 (3) Pro zápis zmìny údajù podle odstavce 1 se použijí pøimìøenì ustanovení o zápisu záznamem.
Závaznost údajù katastru
§ 52 (1) Každý má právo do katastru nahlížet, poøizovat si z nìj pro svou potøebu opisy, výpisy nebo náèrty a získávat z nìj údaje ze sbírky listin, pokud není stanoveno jinak.
§ 52 (2) Získávat údaje z katastru formou nahlížení nelze z pøehledu vlastnictví z území Èeské republiky, ze sbírky listin a o dosažených cenách nemovitostí.
§ 52 (3) Není-li pøehled vlastnictví z území Èeské republiky nebo údaj o dosažených cenách nemovitostí poskytnut zpùsobem umožòujícím dálkový pøístup, lze jej poskytnout pouze osobì, která prokáže svoji totožnost.
§ 52 (4) Poskytování údajù ze sbírky listin katastru èi pozemkové knihy se provádí poskytováním ovìøených nebo prostých
§ 52 (5) Katastrální úøad vede evidenci osob, kterým poskytl údaje podle odstavcù 3 a 4.
§ 54 (1) Èeský úøad zemìmìøický a katastrální má postavení správce osobních údajù evidovaných v katastru.
§ 54 (2) Katastrální úøady mají postavení zpracovatelù osobních údajù evidovaných v katastru.
§ 55 (1) Katastrální úøad na požádání vyhotoví z katastrálního operátu výpis, opis nebo kopii, jakož i identifikaci parcel.
§ 55 (2) Výpisy, opisy nebo kopie z katastrálního operátu, jakož i identifikace parcel vyhotovené katastrálním úøadem ve formì stanovené provádìcím právním pøedpisem jsou veøejnými listinami prokazujícími stav evidovaný v katastru k okamžiku, který je na nich uveden. Pokud jsou poskytované údaje katastru vedeny v elektronické podobì, poskytuje je kterýkoli katastrální úøad z celého území Èeské republiky.
§ 55 (3) K údajùm katastru vedeným v elektronické podobì mùže každý získat dálkový pøístup pomocí poèítaèové sítì za úplatu a za podmínek stanovených provádìcím právním pøedpisem.
§ 55 (4) Údaje katastru se poskytují i v jiné formì stanovené provádìcím právním pøedpisem. Pokud právní pøedpis stanoví povinnost katastrálních úøadù pøedávat tyto údaje jiným orgánùm veøejné moci, dìje se tak bezúplatnì.
§ 55 (5) Údaje katastru ve formì podle odstavcù 3 a 4 se poskytují územním samosprávným celkùm k výkonu jejich pùsobnosti bezúplatnì. Údaje katastru ve formì podle odstavce 3 se k výkonu jejich pùsobnosti poskytují bezúplatnì i organizaèním složkám státu.
§ 55 (6) Na základì údajù katastru se poskytuje služba sledování zmìn v katastru zajiš�ující informování vlastníkù a jiných oprávnìných o postupu zápisù elektronickými prostøedky.
§ 55 (7) Z údajù katastru se vytváøí souhrnné pøehledy o pùdním fondu, které Èeský úøad zemìmìøický a katastrální zveøejòuje zpùsobem umožòujícím dálkový pøístup.
§ 57 (1) Fyzická osoba se dopustí pøestupku tím, že
§ 57 (2) Fyzická osoba se jako vlastník nebo jiný oprávnìný dopustí pøestupku tím, že
§ 57 (3) Za pøestupek podle odstavcù 1 a 2 lze uložit pokutu do 50000 Kè.
§ 57 (4) Pøestupek nelze projednat, jestliže uplynuly 3 roky od jeho spáchání.
§ 58 (2) Právnická nebo podnikající fyzická osoba se jako vlastník nebo jiný oprávnìný dopustí správního deliktu tím, že
§ 58 (3) Za správní delikt podle odstavcù 1 a 2 se uloží pokuta do 100000 Kè.
§ 59 (2) Pøi urèení výmìry pokuty právnické osobì se pøihlédne k závažnosti správního deliktu, zejména ke zpùsobu jeho spáchání a jeho následkùm a k okolnostem, za nichž byl spáchán.
§ 59 (3) Odpovìdnost právnické osoby za správní delikt zaniká, jestliže správní orgán o nìm nezahájil øízení do jednoho roku ode dne, kdy se o nìm dozvìdìl, nejpozdìji však do 3 let ode dne, kdy byl spáchán.
§ 59 (4) Na odpovìdnost za jednání, k nìmuž došlo pøi podnikání fyzické osoby nebo v pøímé souvislosti s ním, se vztahují ustanovení zákona o odpovìdnosti a postihu právnické osoby.
§ 59 (5) Správní delikty podle tohoto zákona v prvním stupni projednává katastrální úøad.
§ 59 (6) Pokuta je splatná do 30 dnù ode dne nabytí právní moci rozhodnutí, jímž byla uložena, a je pøíjmem státního rozpoètu Èeské republiky.
§ 62 (1) Pozemky, jejichž hranice v terénu neexistují a jsou slouèeny do vìtších pùdních celkù, se do doby jejich zobrazení v katastrální mapì, nejpozdìji však do doby ukonèení pozemkových úprav podle jiného právního pøedpisu, v katastru evidují zjednodušeným zpùsobem s využitím bývalého pozemkového katastru, pozemkových knih a navazujících operátù pøídìlového a scelovacího øízení a evidence nemovitostí.
§ 62 (2) Pozemky evidované v katastru podle odstavce 1 se považují pro úèely zápisu práv za pozemky podle tohoto zákona. Údaje zjednodušené evidence se považují za souèást katastrálního operátu. Katastrální úøady mají nejménì do doplnìní pozemkù evidovaných dosud zjednodušeným zpùsobem do katastrálních map v úschovì pozemkové a železnièní knihy a operát bývalého pozemkového katastru. Z tìchto dokumentù vyhotoví katastrální úøad na požádání výpisy, opisy nebo kopie.
§ 62 (3) Má se za to, že zástavní práva, jejichž zápis byl do katastru pøevzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železnièní knihy, zanikla. Katastrální úøad tato zástavní práva vymaže z katastru na základì ohlášení vlastníka nemovitosti, k níž je zaniklé zástavní právo zapsáno, sepsaného ve formì notáøského zápisu.
§ 63 (1) Údaje v katastru se vedou podle dosavadních právních pøedpisù do doby, než jednotlivé evidované údaje budou dotèeny zmìnou. Katastrální úøady jsou oprávnìny uvést zápisy v katastru do souladu s tímto zákonem i døíve z moci úøední.
§ 63 (2) O údajích o budovì evidované podle døívìjších právních pøedpisù se má za to, že se jedná o trvalou stavbu, pokud z údajù katastru nevyplývá, že se jedná o stavbu doèasnou. Doloží-li vlastník této stavby nebo jiný oprávnìný, že se jedná o stavbu doèasnou, katastrální úøad tuto skuteènost do katastru doplní.
§ 63 (3) Listiny sepsané pøede dnem nabytí úèinnosti tohoto zákona a splòující náležitosti stanovené dosavadními právními pøedpisy jsou vkladovými listinami, i když nesplòují náležitosti pøedepsané tímto nebo jiným zákonem. Chybìjící náležitosti musí obsahovat návrh na vklad.
§ 63 (4) Zápisy do katastru na základì listin doruèených katastrálnímu úøadu pøede dnem nabytí úèinnosti tohoto zákona se dokonèí podle dosavadních právních pøedpisù.
§ 63 (5) Údaje o dosažených cenách nemovitostí z listin doruèených k zápisu do katastru pøede dnem nabytí úèinnosti tohoto zákona se do katastru nedoplòují.
§ 63 (6) Vyplývá-li z údajù v katastru, že vlastník pozemku je též vlastníkem stavby, která je na pozemku postavena, pøechází vlastnické právo ke stavbì nebo k ní vzniká jiné vìcné právo souèasnì jako k pozemku i v pøípadì, že by pozdìji vyšlo najevo, že stavba není souèástí pozemku.
§ 64 (1) V pøípadech, kdy je tøeba získat jako listinu pro zápis do katastru rozhodnutí nebo osvìdèení orgánu veøejné moci a osoba dosud zapsaná v katastru jako vlastník nebo jiný oprávnìný není oznaèena dostateènì urèitì, jak to vyžaduje tento zákon, a proto není možné oznaèit ji v øízení pøed tímto orgánem údaji požadovanými právním pøedpisem, na jehož základì lze rozhodnutí nebo osvìdèení orgánu veøejné moci vydat, postaèí k jejímu oznaèení v øízení pøed tímto orgánem i v øízení o zápisu do katastru uvedení údajù, které jsou o této osobì známé z katastru.
§ 64 (2) Pokud je osoba zapsaná v katastru jako vlastník oznaèena tak, jak je uvedeno v odstavci 1, a zápis o ní neumožòuje její dostateènou identifikaci, Èeský úøad zemìmìøický a katastrální pøedá údaje o této nemovitosti a o jejím vlastníkovi známé ze zápisù v katastru Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových.
§ 65 (1) Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových pøevezme údaje o nemovitostech uvedených v § 64 odst. 2 a známé údaje o jejím vlastníkovi a vede jejich evidenci. Tuto evidenci vèetnì známých údajù o zapsaném vlastníkovi zveøejní na svých internetových stránkách zpùsobem umožòujícím dálkový pøístup. Zároveò tyto údaje pøedá obecnímu úøadu obce, na jejímž území se nemovitost nachází.
§ 65 (2) Obecní úøad zveøejní pøevzaté údaje podle odstavce 1 na úøední desce.
§ 65 (3) Souèástí zveøejnìní podle odstavcù 1 a 2 je i výzva, aby se vlastník pøihlásil ke svému vlastnictví uvedené nemovitosti u Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových. Ve výzvì se uvede pouèení o dùsledcích, které nastanou, pokud se vlastník nepøihlásí ve lhùtì stanovené jiným právním pøedpisem pro to, aby nemovitost byla považována za opuštìnou.
§ 65 (4) Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových v souèinnosti s obecním úøadem provede zároveò šetøení k dohledání vlastníka v dostupných evidencích, zejména v matrice a v základních registrech, v agendovém informaèním systému evidence obyvatel a v agendovém informaèním systému cizincù. Obecní úøad pøitom jedná v pøenesené pùsobnosti.
§ 65 (5) Zjistí-li Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových postupem podle odstavce 4 osobu vlastníka nemovitosti, písemnì vyzve tuto osobu, aby pøedložila listiny dokládající její vlastnictví pøíslušnému katastrálnímu úøadu nebo uplatnila svá vlastnická práva v obèanskoprávním øízení.
§ 65 (6) Pøihlásí-li se Úøadu pro zastupování státu ve vìcech majetkových osoba, která tvrdí, že je vlastníkem nemovitosti uvedené v odstavci 1, Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových ji písemnì vyzve, aby listiny dokládající její vlastnictví pøedložila katastrálnímu úøadu nebo uplatnila svá vlastnická práva v obèanskoprávním øízení.
§ 65 (7) Stát v soudním øízení podle odstavcù 5 a 6 vystupuje jako žalovaný. V øízeních pøed soudy v tìchto pøípadech jedná Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových.
§ 65 (8) Zjistí-li Úøad pro zastupování státu ve vìcech majetkových postupem podle odstavce 4, že zapsaný vlastník nežije, podá podnìt k zahájení øízení o pozùstalosti soudu pøíslušnému k øízení o pozùstalosti podle jiného zákona a pøedá mu zjištìné informace o zapsaném vlastníkovi a o jeho nemovitosti; není-li známo jeho bydlištì, podá podnìt u soudu, v jehož obvodu se dotèená nemovitost nalézá.
§ 65 (9) Nepodaøí-li se vlastníka zjistit a uplyne-li marnì lhùta, po jejímž uplynutí se podle jiného právního pøedpisu má za to, že nemovitost je opuštìná, pohlíží se na ni jako na opuštìnou; další postup se øídí právními pøedpisy upravujícími hospodaøení s majetkem státu.
§ 66 (1) Èeský úøad zemìmìøický a katastrální vyhláškou stanoví
§ 66 (2) Pro stanovení náležitostí podle odstavce 1 písm. a), c), h) a i) lze využít hodnot a postupù stanovených èeskou technickou normou.