Source: http://docplayer.fi/2815854-Kuntoarvio-9-2014-rovaniementie-6-98100-kemijarvi.html
Timestamp: 2017-04-24 21:20:04+00:00
Document Index: 11727089

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO\n', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

KUNTOARVIO 9 / Rovaniementie Kemijärvi - PDF
KUNTOARVIO 9 / Rovaniementie Kemijärvi
Download "KUNTOARVIO 9 / 2014. Rovaniementie 6 98100 Kemijärvi"
1 KUNTOARVIO 9 / 2014 Rovaniementie Kemijärvi2 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 1 (27) SISÄLLYSLUETTELO 1. KUNTOARVION PERIAATTEET YHTEENVETO Rakennustekniikka LVI-tekniikka Sähkötekniikka Välittömästi korjattavat puutteet Kosteusvaurioihin liittyvät havainnot KOHTEEN TIEDOT, KUNTOARVIOINNIN PERUSTIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA Kohteen tiedot Kuntoarvioinnin perustiedot... 5 RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO... 6 D Aluerakenteet... 6 D6 Viherrakenteet... 6 D7 Päällysrakenteet... 6 D8 Aluevarusteet... 8 D82 Urheilu- ja leikkikenttävarusteet... 8 F Rakennustekniikka... 8 F1 Perustukset... 8 F12 Perusmuurit, -pilarit, -palkit... 8 F13 Alapohjat... 9 F2 Rakennuksenrunko... 9 F22 Kantavat väliseinät, palkit ja laatat...10 F3 Julkisivu...10 F31 Ikkunat...10 F32 Ulko-ovet...11 F33 Julkisivun täydennysosat...11 F33.1 Tikkaat...11 F4 Yläpohjarakenteet...12 F41 Vesikatto...12 F5 Pintarakenteet...13 LVI-TEKNIIKAN KUNTOARVIO...15 G1 Lämmitysjärjestelmät...15 G11 Lämmöntuotanto...15 G12 Lämmönjakelu...15 G12.1 Paisunta- ja varolaitteet...15 G12.2 Lämmönjakeluverkoston kiertovesipumput...15 G12.3 Lämmitysverkostot varusteineen...16 G12.4 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit...16 G13 Lämmönluovutus...16 G13.1 Lämmityspatterit varusteineen...16 G13.2 Patteriventtiilit...173 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 2 (27) G14 Eristykset...17 G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät...17 G21 Vedenkäsittelylaitteet...18 G21.1 Lämpimän käyttöveden lämpötila...18 G22 Vesijohtoverkostot...18 G22.4 Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit...18 G24 Viemäriverkostot...19 G25 Vesi- ja viemärikalusteet...19 G25.1 Vesikalusteet...19 G25.2 Viemärikalusteet...19 G3 Ilmastointijärjestelmät H SÄHKÖJÄRJESTELMÄT...20 H1 Aluesähköistys...20 H11 Aluejärjestelmät...21 H11.1 Piha- ja aluevalaisimet...21 H1.3 Autolämmityspistorasiat...21 H2 Kytkinlaitokset ja jakokeskukset ym H22 Jakokeskukset alle 1000V...22 H22.1 Pääkeskus...22 H22.2 Muut keskukset ja maadoitukset...22 H3 Johtotiet...22 H4 Johdot ja niiden varusteet...23 H41 Liittymisjohdot...23 H41.1 Vahvavirtaliittymisjohdot...23 H41.2 Teleliittymisjohdot...23 H43 Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot...23 H44 Voimaryhmäjohdot...23 H45 Valaistusryhmäjohdot...23 H45.1 Kytkimet ja pistorasiat...23 H5 Valaisimet...24 H51 Valaisimet...24 H6 Lämmittimet, kojeet ja laitteet...25 H63 Kiukaat...25 H64 LÄMMITTIMET...25 H65 KOJEET J Tietojärjestelmät...25 J1 Puhelinjärjestelmät...25 J11 Yleiseen puhelinverkkoon liitettävät puhelinjärjestelmät...25 J2 Antennijärjestelmät...25 J5 Turva- ja valvontajärjestelmät...26 J56 Muut turva- ja valvontajärjestelmät...264 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 3 (27) 1. KUNTOARVION PERIAATTEET Tässä raportin kuntoarvio-osassa tarkastellaan kohteen nykytilannetta, kuntoa ja käyttöä. Raportissa esitellään ja ehdotetaan kunnossapitotoimenpiteitä ja käydään läpi uusimistarpeet. Muutos- ja parannustöiden karkeita kustannusarvioita ja niiden ajoitusta ei ole tässä raportissa käsitelty. Raportti on kuntoarvion suorittajien ehdotus kiinteistön kunnossapitosuunnitelmaksi. Raportissa ei ole otettu kantaa mahdollisiin tilamuutoksiin eikä käyttötarkoituksen muutoksiin. Toimenpide-ehdotuksiin ei ole sisällytetty vuosittain toistuvia huoltotoimenpiteitä, mutta oleellisesti laiminlyödyt huollot mainitaan kertaalleen. Tässä kuntoarvioraportissa ei ole tutkittu energiankulutuksia, sillä kiinteistö ei ole ollut teollisessa toiminnassa, joten todellista kulutusta ei voida täysin arvioida. Perusteellisesti energiansäästöpotentiaali voidaan selvittää erillisessä energiakatselmuksessa. Rakennus-, LVI- ja sähkötekniikkaa käsittelevissä luvuissa (luvut) on kunkin osajärjestelmänimikkeen (esim. G3 Ilmastointijärjestelmät) kuvauksessa noudatettu seuraavaa esitysjärjestystä: Ensin kuvataan järjestelmän perustiedot ja ominaisuudet. Seuraavaksi käsitellään nykytilanne ja kohteessa tehdyt havainnot. Lopuksi annetaan kunnossapito- ja korjaustoimenpide-ehdotukset.5 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 4 (27) 2. YHTEENVETO 2.1 Rakennustekniikka Rakennus on rakennusteknisesti hyvässä kunnossa ajateltuna rakennuksen ikää. Kattovesien johtamista pois rakennusten vierustoilta ei ole järjestetty asianmukaisesti. Sokkelissa ei havaittavissa rakennusten elämistä. Yläpohjassa ei havaittu korjausta vaativia vaurioita Vesikate on hyvässä kunnossa. Ikkunat, ulko-ovet ja parvekeovet ovat alkuperäisiä, systemaattiseen uusimiseen ei tarvetta, huolto /maalaus on riittävä toimenpide, siihen asti kunnes ikkunat sumentuvat ( umpio pettää). Energiataloudellisuutta ajatellen suositaan uusimaan pääsisäänkäynnin ovi Rakennusten julkisivu on alkuperäisessä kuosissaan ja on huoltomaalattu hiljattain, ei tarvetta seuraavaan 7-10 vuoteen. 2.2 LVI-tekniikka Kiinteistö on LVI-teknisesti toiminnaltaan kohtuullisessa kunnossa. 10 vuoden tarkastelujakson aikana tulee kuitenkin varautua pieniin saneerauksiin mm. vaihtimen uusiminen. 2.3 Sähkötekniikka Sähköjärjestelmille tehtävät toimenpiteet rajoittuvat lähinnä kunnossapitotöihin, raportissa mainittuja korjaustöitä lukuun ottamatta. Rakennusten sähköjärjestelmät ovat rakentamisajankohdan määräysten- ja asennustapojen mukaisesti tehty. Yleisesti ottaen sähköjärjestelmät ovat hyvässä kunnossa, eikä suurempia saneerauksia kymmenen vuoden periodilla ole näköpiirissä. Tilojen remonttien ja sähköjärjestelmien korjausten yhteydessä on varauduttava uusien sähköasennusstandardien mukaisiin asennuksiin, ja määräysten mukaisten ryhmäkeskusten komponenttien lisäämiseen. Suosittelemme säännöllisen sähköjärjestelmän huoltosopimuksen hankkimista alan toimijoilta, kohteeseen suoritettu sähkötarkastus Välittömästi korjattavat puutteet Iv-koneen sulakkeen polton ongelman korjaaminen Palaneiden hehkujen uusimisen hätäpoistumisvaloihin Tarkastuskaivon tulpan asentaminen Autolämmitysrasioiden lukitseminen6 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 5 (27) 2.5 Kosteusvaurioihin liittyvät havainnot Kosteudet mitattiin pistokokeina eri puolilta rakennusta, ei havaittu kohonneita kosteusarvoja, katossa havaittavissa muutama vuodon aiheuttama jälki, jotka syntyneet ennen vesikatteen uusimista (2012 uusittu) Alkuperäiset märkätilat ovat suhteellisen siistissä kunnossa, eivätkä kaipaa rakenteellisesti tässä vaiheessa kunnostusta, normaalien remonttien yhteydessä saadaan tilat korjattua nykymääräyksiä vastaavalle tasolle. Kosteusolosuhteet olivat tarkastuskäynnin aikana normaalit. 3. KOHTEEN TIEDOT, KUNTOARVIOINNIN PERUSTIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA 3.1 Kohteen tiedot Kohde Rakennuksia Tilavuus 4150 m³ Käyttötarkoitus Rakennusvuosi 1985 Rovaniementie 6, Kemijärvi 1 teollisuushalli, kerrosala 857 m3 Teollisuushalli 3.2 Kuntoarvioinnin perustiedot Kuntoarvion laadinta aloitettiin sopimalla kiinteistötarkastuksen ajankohta ja varmistamalla, että kiinteistön käyttäjän edustaja on tällöin paikalla. Kiinteistökierroksella tarkastettiin kaikki tilat. Kuntoarvion kiinteistötarkastus tehtiin Tarkastuksessa suoritettiin rakennusten rakennustekninen ja LVIS- tekninen tarkastus7 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 6 (27) RAKENNUSTEKNIIKAN KUNTOARVIO D Aluerakenteet Tässä osiossa kuvataan kiinteistöllä olevia rakenteita, kohteessa ei ole muita aluerakenteita, kuin roskakatos KUVA 1: - kohteessa on piha-alueella roskapaikka, on hyvässä toimintakunnossa - katoksessa ei ole jäteastioita D6 Viherrakenteet Kohteessa piha-alueella on nurmetus, maapinnankallistukset ok, nurmetus on kohtalaisessa kunnossa D7 Päällysrakenteet Piha-alueen päällysrakenteena on asfaltti, on paikoin routinut ja halkeillut, on kunnoltaan heikko. Asfaltin uusimisen yhteydessä on syytä varautua mahdolliseen maanvaihtoon/ routaeristykseen. Kattovesien ohjaamista pois rakennuksen vierustalta kohteessa ei ole järjestetty asianmukaisesti, suositellaan asentamaan rännikaivot, sekä maanalaiset poistoputket, samassa yhteydessä on syytä poistaa seinänvierustalta kasvillisuus ja asentaa esim. 500mm leveä sepelikaistale8 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 7 (27) KUVA 2: - sadevesiä ei ole johdettu pois rakennuksen viereltä oikeaoppisesti KUVA 3: - maapinnan kaltevuudet näyttäisivät olevan riittäviä - kasvillisuus on syytä poistaa seinänvierustalta ja asentaa esim. 500mm leveä sepelikaistale KUVA 4: - asfaltti on piha-alueella routinut9 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 8 (27) D8 Aluevarusteet Kohteessa on hyväkuntoiset talotikkaat / kulkusillat. KUVA 5: - kuva talotikkaista D82 Urheilu- ja leikkikenttävarusteet Kohteessa ei ole leikkikenttävarusteita. F Rakennustekniikka F1 Perustukset F12 Perusmuurit, -pilarit, -palkit Perusmuurit ovat paikallavalettuja betonirakenteisia perusmuureja, ei havaittavissa rakenteellisia vaurioita Sala-ojitusta ei päästy tarkastelemaan, sillä ei ollut havaittavissa tarkastuskaivoja, sen sijaan viemärin tarkastuskaivosta voitiin havannoida pohjaveden olevan n. 3 m syvyydellä maanpinnasta, joten ei ongelmaa Pintavedet ohjautuvat viemäriverkostoon, sillä tarkastuskaivosta puuttuu tarkastusaukon tulppa10 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 9 (27) KUVA 6: - kuva viemärin tarkastuskaivosta - puuttuu tulppa, pintavedet pääsevät viemäriverkostoon, joka ei ole suotavaa F13 Alapohjat Alapohjat ovat normaaleja maanvaraisia betonilaattoja, niissä ei havaittu normaalista poikkeavia rakenteellisia vaurioita. KUVA 7: - kuva alapohjan pintalaatasta - ei havaittu vaurioita F2 Rakennuksenrunko Rakennuksen kantavina pystyrakenteina toimivat ulkoseinillä puurakenteiset runkorakenteet, sekä puurakenteiset pilarit ja kattotuolirakenteet Rakennuksen rungossa ei havaittu vaurioita tai korjaustarpeita11 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 10 (27) KUVA 8: - kuva runkorakenteista F22 Kantavat väliseinät, palkit ja laatat Kantavat väliseinät ja palkit ovat paikalla rakennettuja puurakenteisia pilariseiniä, jotka ovat rakenteellisesti normaalikunnossa. F3 Julkisivu Julkisivun päämateriaalina on puuverhous, joka on hyvässä kunnossa KUVA 9: - puuosat ovat hyväkuntoisia F31 Ikkunat Ikkunat ovat umpiolasielementtejä puisilla pokilla. Ikkunat ovat alkuperäisiä, ikkunat ovat kunnoltaan kohtalaisia, muutamassa ikkunassa havaittavissa sumentumaa, joka johtuu lasien välin umpion pettämisestä, muutoin tarvittaessa huoltomaalaus puuosille.12 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 11 (27) KUVA 10: - ikkunoissa havaittavissa paikoin umpion pettämistä, jolloin lasi alkaa sumentumaan F32 Ulko-ovet Ulko-ovet ovat puu-ovia, ovat alkuperäisiä, eivätkä kaipaa kuin huoltomaalauksen seuraavan 10- vuotisjakson aikana. Energiataloudellisuutta ajatellen on ovien uusiminen ajankohtaista KUVA 11: - kuva pääsisäänkäynnin ulkoovesta F33 Julkisivun täydennysosat Ei varsinaisia täydennysosia F33.1 Tikkaat Rakennuksessa on hyväkuntoiset talotikkaat13 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 12 (27) F4 Yläpohjarakenteet F41 Vesikatto Rakennuksen vesikattorakenteena on jyrkkä pulpettikatto. Vesikaton pintarakenteena on bitumikermi, joka on asennettu 2012 palahuopakatteen päälle, sitä ennen kate on vuotanut jiireistä Kate on hyvässä kunnossa Yläpohjarakenteissa ei havaittu vaurioita, eikä yläpohjassa havaittu katteessa vuotoja KUVA 12: - kuva vesikatteelta - kuvassa olevasta jiiristä on tapahtunut vuotoa ennen katteen uusimista KUVA 13: - yläpohjatilassa ei havaittu vaurioita tai kunnostusta vaativia toimenpiteitä14 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 13 (27) KUVA 14: - iv-konehuoneen kohdalla on katossa havaittavissa vuodon aiheuttamaa jälkeä F5 Pintarakenteet Pintarakenteina on seinissä maali ja lattioissa on pää-asiassa linoleum-matto Märkätilojen pintarakenteina on muovimatto /laatoitus Kaikkiin tiloihin, joissa on vesipisteitä tehtiin kosteusmittaus, mittauksissa ei havaittu kohonneita kosteuksia. Muutoin pintarakenteet olivat kohtalaisessa kunnossa, mainittakoon kuitenkin, että pinnat ovat alkuperäisiä ja niiden uusimista on syytä harkita käyttötarkoituksen mukaan. Käyttötarkoituksen mukaan on varauduttava noudattamaan nykymääräysten vaatimaa tasoa esim. palomääräykset KUVA 15: - yleiskuva15 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 14 (27) KUVA 16: - yleiskuva KUVA 17: - yleiskuva KUVA 18: - yleiskuva16 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 15 (27) LVI-TEKNIIKAN KUNTOARVIO G1 Lämmitysjärjestelmät G11 Lämmöntuotanto Lämpö tuotetaan lämmönjakohuoneessa lämmönvaihtimen avulla. Vaihdin on alkuperäinen ja sen uusimiseen on syytä varautua, tarkastushetkellä ei vaihtimessa havaittu vuotoja Järjestelmän tavoitteellinen käyttöikä on vuotta. Järjestelmässä ei havaittu vuotoja ja se oli päällisin puolin siisti. Säätölaitteiden keskimääräinen käyttöikä on noin 15 vuotta ja on varauduttava niiden uusintaan vaihtimen uusimisen yhteydessä KUVA 19: - lämmönjakokeskus varusteineen on hyvässä kunnossa, ikä huomioiden - on kuitenkin varauduttava järjestelmän uusimiseen sillä tekninen käyttöikä on umpeutunut G12 Lämmönjakelu G12.1 Paisunta- ja varolaitteet Paisunta- ja varolaitteet ovat alkuperäisiä ja niiden uusinta sijoittuu lämmönjakelupaketin uusinnan yhteyteen. G12.2 Lämmönjakeluverkoston kiertovesipumput Lämmitysverkoston kiertovesipumput on kunnossa. Pumppujen käyntiääni oli terve eikä vuotoja havaittu. Pumppujen uusinnalle ei ole tarvetta.17 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 16 (27) G12.3 Lämmitysverkostot varusteineen Lämpöjohtoverkosto oli tarkastetuilta osin hyvässä kunnossa. Vuotoja ei havaittu. Putkiston laskennallinen käyttöikä on yli 50 vuotta, joten verkosto ei tarvitse toimenpiteitä lähitulevaisuudessa Verkoston tasapainotus tulee ajankohtaiseksi uusittaessa lämmityspakettia. G12.4 Lämmitysverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit Lämmitysverkoston sulku- ja säätöventtiilit ovat alkuperäisiä. Vinokaraventtiilien pitävää sulkemista ei voi enää taata. Venttiileissä havaittiin merkkejä vuodoista. Venttiilien tavoitteellinen käyttöikä on 20 vuotta ja venttiilien uusinta on ajankohtainen vaihtimen uusinnan yhteydessä. Venttiilien uusinta ja verkoston tasapainotus ovat oleellisia korjauksia siirrinpaketin uusinnan yhteydessä. Tällöin huonelämpötilat säädetään ja tasataan ja virtaamat mitoitetaan kohdilleen venttiilikohtaisesti. KUVA 20: - kuva karaventtiilistä G13 Lämmönluovutus G13.1 Lämmityspatterit varusteineen Lämmityspatterit olivat silmämääräisesti tarkastellen hyväkuntoisia eikä niissä havaittu vuotoja. Patterit ovat alkuperäisiä. Pattereiden tavoitteellinen käyttöikä on 50 vuotta. Patterit eivät tarvitse toimenpiteitä lähitulevaisuudessa.18 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 17 (27) G13.2 Patteriventtiilit Patteriventtiilit olivat pitäviä eikä vuotoja havaittu. Patteriventtiilit ovat alkuperäisiä. Patteriventtiilien tavoitteellinen käyttöikä on 25 vuotta ja termostaattien käyttöikä 15 vuotta. Vanhetessaan patteriventtiilin karaan tarttuu likaa, joka estää patteriventtiilin kunnollisen toiminnan ja se menettää säätökykynsä aiheuttaen lämmön säätöongelmia. Patteriventtiilit termostaatteineen uusitaan lämpöpaketin vaihdon yhteydessä samanaikaisesti verkoston tasapainotustöiden aikaan. KUVA 21: - kuva termostaatista G14 Eristykset Eristykset olivat tarkastetuilta osin hyväkuntoisia. G2 Vesi- ja viemärijärjestelmät Kiinteistö on liitetty kunnalliseen vesi- ja viemäriverkostoon. Kiinteistön päävesimittari sijaitsee lämmönjakohuoneessa. Päävesimittarin kunnossa ei ole huomauttamista.19 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 18 (27) KUVA 22: - kuva päävesimittarista, on kunnossa G21 Vedenkäsittelylaitteet Lämmin käyttövesi valmistetaan kaukolämmön avulla lämmönsiirtimellä. Lämmönsiirrin paketti varusteineen on alkuperäinen ja on ylittänyt teknisen käyttöiän, joten uusimiseen on varauduttava G21.1 Lämpimän käyttöveden lämpötila Lämpimän käyttöveden lämpötila on säädetty oikein + 55 asteeseen legionellabakteerin kasvamisen estämiseksi, kohteessa lämpötila oli tarkastushetkellä 56 asetetta, joten on ok G22 Vesijohtoverkostot Vesijohtoverkosto on rakennusvuodeltaan ja sen kunnossa ei ole huomauttamista. Tekninen käyttöikä kupariputkistoilla on n. 30 vuotta, joten alkaa olemaan teknisen käyttöikänsä päässä, putkiston uusimisen ajan kohtaa tulee kuitenkin tapauskohtaisesti tarkastella, sillä johtuu paljolti veden laadusta ja putkien materiaalikoostumuksesta G22.4 Vesijohtoverkoston sulku- ja linjasäätöventtiilit Alkuperäisten venttiilien uusinta sijoittuu runkovesijohtojen uusinnan yhteyteen.20 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 19 (27) G24 Viemäriverkostot Viemäriverkosto on rakennettu muovista. Muovisten viemäreiden tavoitteellinen käyttöikä on noin 50 vuotta eikä siten ole uusimisentarvetta lähiaikoina. Kohde on liitetty kunnalliseen järjestelmään G25 Vesi- ja viemärikalusteet Vesikalusteet ovat alkuperäisiä. Kalusteet olivat Idon valmistamia hyväkuntoisia ja pitäviä laitteita. Vesikalusteiden uusinta tai huolto suoritetaan tarpeen mukaisesti Vesikalusteiden systemaattiseen uusintaan ei ole tarvetta. G25.1 Vesikalusteet Vesikalusteet ovat alkuperäisiä Oraksen / idon merkkisiä, olivat hyvässä kunnossa. Vesikalusteiden uusintaan tulee varautua laitteiden käyttöiän loputtua. Vesikalusteiden huoltotoimenpiteet esim. tiivisteiden vaihto yms. vaikuttaa laitteen käyttöikään oleellisesti. KUVA 23: - kuva vesikalusteista G25.2 Viemärikalusteet Viemärikalusteet ovat alkuperäisiä, olivat hyvässä kunnossa eikä niiden systemaattiseen uusimiseen ole tarvetta. Kierroksella ei havaittu vuotavia wc istuimia. G3 Ilmastointijärjestelmät Kiinteistössä on koneellinen ilmanvaihto.21 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 20 (27) Ilmanvaihtokoneet on varustettu lämmöntalteenotolla. Lisäksi kohteesta löytyy tilojen erillispoistopuhaltimia. Kiinteistön ilmanvaihtokanavat on nuohottu Ilmanvaihtokoneet ja niiden varusteet ovat alkuperäisiä, mutta hyväkuntoisia samoin erillispoistopuhaltimet, ne eivät tarvitse normaalin huollon lisäksi muita toimenpiteitä tarkastelujakson aikana. Tuloilmakoneen moottoria käynnistettäessä sulake paloi, joten tältä osin laitteisto vaatii kunnostuksen Suosittelemme ilmanvaihtokoneiden tarpeenmukaisen käytön varmistamista ja jatkohälytysten varmistamista kiinteistöhoidolle. KUVA 24: - ilmastointi koneet sijaitsee yläkerrassa erillisessä tilassa KUVA 25: - ko. kone polttaa sulaketta 4. H SÄHKÖJÄRJESTELMÄT H1 Aluesähköistys Aluekaapelointi on tehty maakaapeliasennuksina. Alueella on eri kiinteistöjen liittymisjohtoja, rakennusten välisiä sähkö- ja telekaapeleita, sekä ja piharakennuksien, aluevalaisimien ryhmäjohtoja22 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 21 (27) H11 Aluejärjestelmät H11.1 Piha- ja aluevalaisimet Pihavalaistus on toteutettu pylväs ja katos valaisimilla, joissa on kaasupurkaus/hehkulamput. Pihavalaistusta ohjataan hämäräkytkimellä ja kellokytkimellä. J ärjestelmän kunto on tyydyttävä Koska elohopealamppujen saatavuus huononee pian, kaikki ulkovalaisimet kannattaisi vaihtaa kerralla uusiin, jos elohopeavalaisimiin korvaavia valolähteitä ei ole saatavilla. KUVA 26: - piha-alueen valaisin H1.3 Autolämmityspistorasiat Kiinteistöllä on autonlämmityspistorasioita, joita ohjataan sähköpääkeskuksesta kellokytkimen avulla Rasian kannet tulee pitää lukittuina Osa tolpista on vinossa ja ne tulisi oikaista. KUVA 27: - osa rasioista avonaisia23 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 22 (27) H2 Kytkinlaitokset ja jakokeskukset ym. H22 Jakokeskukset alle 1000V H22.1 Pääkeskus Kiinteistön pääkeskus sijaitsee pääkeskushuoneessa. Pääkeskuksessa on huoneiden/tilojen sähköenergian mittaus, sekä alakeskusten sulakkeet. Pääkeskushuoneessa on sähköpiirustus sarja. Sähköpääkeskuksen nimellisvirta on 250 A. Pääsulake koko on 3x150A. Pääkeskus on hyvässä kunnossa. Sähkötarkastus tehty v KUVA 28: - pääkeskus H22.2 Muut keskukset ja maadoitukset Alajakokeskukset ovat 3-vaiheisia In 40A, tulppasulakkeilla varustettuja keskuksia. Keskukset ovat hyväkuntoisia. Pääkeskukseen liitetyt maadoitukset olivat silmämääräisesti tarkasteltuna kunnossa. H3 Johtotiet Kiinteistössä ei ole varsinaisia johtoteitä. Asennukset on tehty pääosin uppoasennuksena, sekä pinta-asennuksina.24 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 23 (27) H4 Johdot ja niiden varusteet H41 Liittymisjohdot H41.1 Vahvavirtaliittymisjohdot Kiinteistö on liitetty sähkölaitoksen pienjänniteverkkoon maakaapeliverkon välityksellä. H41.2 Teleliittymisjohdot Kiinteistö on liittynyt teleoperaattorin puhelin ja antenni verkkoon maakaapeliverkon välityksellä. Puhelinristikytkentä sijaitsee telejakokaapissa. Antennijako sijaitsee alakerran käytävällä. H43 Kytkinlaitosten ja jakokeskusten väliset johdot Huoneistokeskusten nousujohdot ovat toteutettu MCMK 3x6+6mm 2,MCMK 3x10+10mm 2 tai 3x16+16 mm 2 tyypin maakaapelilla. Järjestelmän kunto on hyvä. H44 Voimaryhmäjohdot Asennukset on toteutettu muovivaippakaapeleilla sekä muovieristetyillä johdoilla. Voimaryhmäjohdot ovat hyvässä kunnossa. H45 Valaistusryhmäjohdot Asennukset on toteutettu muovivaippakaapeleilla sekä muovieristetyillä johdoilla. Valaistusryhmäjohdot ovat hyvässä kunnossa. H45.1 Kytkimet ja pistorasiat Tiloissa on riittävästi pistorasioita. Pääasiassa pistorasiat ovat maadoitettuja. Kiinteistön kytkin ja pistorasiakalusteet on asennettu pääosin uppoasennuksena. Tarkastuksessa ei löytynyt rikkoontuneita kalusteita Kalusteet ovat hyvässä kunnossa.25 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 24 (27) KUVA 29: - kalusteet hyväkuntoisia H5 Valaisimet H51 Valaisimet Tiloissa yleisvalaisimina on käytetty pääosin loisteputkivalaisimia. Loistelampun taloudellinen käyttöikä on n. 8000h, ja uusien lamppujen vaihdon yhteydessä on syytä vaihtaa myös sytyttimet. Valaisimet olivat pääosin hyvässä kunnossa KUVA 30: - valaistus toteutettu loisteputkivalaisimilla26 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 25 (27) H6 Lämmittimet, kojeet ja laitteet H63 Kiukaat Kohteessa on saunaosastolla kiuas, joka vaikutti hyväkuntoiselta H64 LÄMMITTIMET Kohteessa ei ole sähkölämmittimiä H65 KOJEET. Kohteessa on 2 huippuimuria katolla, olivat päällisin puolin hyväkuntoisia, kojeiden kylkeen oli asennettu oikeaoppisesti huoltokytkimet KUVA 31: - huippuimurit katolla J Tietojärjestelmät J1 Puhelinjärjestelmät J11 Yleiseen puhelinverkkoon liitettävät puhelinjärjestelmät Kiinteistöön on asennettu puhelinjärjestelmä. Järjestelmän kuntoa ei testattu Ristikytkentärima sijaitsee puhelinjakohuoneessa. Maakaapelit ovat VMOHBU-, ja sisäkaapelit MMS tyyppisiä kaapeleita. J2 Antennijärjestelmät Kiinteistöön on asennettu harava-antenni ja kaapeliliittymä. Antenniverkko on tähtiverkko.27 INSINÖÖRITOIMISTO LAPIKAS OY 26 (27) Vahvistin ja haaroitus sijaitsevat yläkerrassa. Järjestelmä on hyväkuntoinen. J5 Turva- ja valvontajärjestelmät J56 Muut turva- ja valvontajärjestelmät LVI-hälytys: Kiinteistön pääkeskushuoneessa on hälytyskeskus, joka ei ollut toimintakunnossa (ei saatu koeluontoista hälytystä aikaiseksi). Hälytysten ohjaus suositellaan ohjattavaksi gsm- hälytysjärjestelmän kautta alan toimijoille Hätätiet: Käytävillä osa hätäpoistumisteiden valaistuksista oli rikki Hätätien valot korjattava ja järjestelmän testattava säännöllisesti Sammuttimet: Kiinteistössä havaittiin tuulikaapissa paloposti ja riittävästi käsisammuttimia, joiden tarkastukset olivat voimassa Samankaltaiset tiedostot
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä Lisätiedot KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013
1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja: Lisätiedot Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun Lisätiedot KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä
KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön Lisätiedot Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5
1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta Lisätiedot KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Lisätiedot KUNTOARVIOISTA: Rakennustekniikka
25.9.2013 Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio KUNTOARVIORAPORTTI 2 SISÄLTÖ 1 YLEISTIEDOT... 3 1.1 Kuntotarkastus kohde... 3 1.2 Yhteyshenkilöt... 3 1.3 Kohteen kuvaus... 3 1.4 Kuntotarkastuksen tarkoitus... Lisätiedot Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS
Asunto Oy Iidesranta 1 Iidesranta 11 33100 TAMPERE SÄHKÖJÄRJESTELMÄKUVAUS Tampere 27.08.2012 GRANLUND TAMPERE OY Arto Lehmus Työ 01762.P000 SISÄLLYSLUETTELO 0 SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 1 01 Yleistä... 1 02 Lisätiedot JÄRJESTELMÄKUVAUKSET POHJA. G LVI-järjestelmät 1/5
G LVIjärjestelmät G LVIjärjestelmät Rakennuksen vesi ja viemärijärjestelmä on liitetty Oulun kaupungin vesi ja viemäriverkostoon. Lämmitysjärjestelmä on liitetty Oulun Energian kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa Lisätiedot Kaunialan sotavammasairaala
1/12 1. A- ja B-siiven pääsisäänkäynti, julkisivu itään. 2. A-siipi, julkisivu etelään. Maanpinta viettää rakennukseen päin. 3. A- ja B-siiven vesikatto on huonokuntoinen. Ylimmässä kerroksessa on ollut Lisätiedot RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat... Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari Lisätiedot Kohteesta löytyy lähes täydelliset LVI-piirustukset. Tarkastelujaksolla on normitettu kulutus ollut laskeva.
Mikko Hiltunen / MHi 30.10.2008 MUISTIO 1 (7) Vantaan kaupunki Hämeenkylän päiväkoti Sahratie 7 01630 Vantaa 4 LVI-JÄRJESTELMIEN KUNTOARVIO YLEISTÄ Katselmus on suoritettu 29.10.2008. Katselmuksessa on Lisätiedot Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi
KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN Lisätiedot KIVIMÄEN PÄIVÄKOTI KÄYTTÖVESI- JA VIEMÄRIVERKOSTON KUNTOTUTKIMUS. Asiantuntijapalvelut
KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme Lisätiedot Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali
Energia- ilta 01.02.2012 Pakkalan sali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta liian suuri (kaukolämpökiinteistöt) Lisätiedot Lämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
LÄMMITYJÄRJESTELMÄT Kaukolämpökeskusten uusiminen Asunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23 - Kaukolämpökeskuksen ja lämpöjohtoverkoston korjaus, patteriasennukset 2003 Asunto Oy Henrikin-Salpa - Kaukolämpölaitteiden Lisätiedot KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA
1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta. Lisätiedot Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom
1510021096 7.10.2015 Loviisan kaupunki Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA Lisätiedot Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 27.01.2010 26.04.2010 Raportin päiväys: 05.05.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Lisätiedot KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.
KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake Lisätiedot HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018
1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON Lisätiedot Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015
Viemäreiden toiminnallinen tarkastus 17.9.2015 Lamminpään palvelutalo Valtimo Inspecta Oy Y-tunnus: 1787853-0 PL 1000 (Sörnäistenkatu 2) PL 7 (Sentnerikuja 3) Puh. 010 521 600 00581 Helsinki 00441 Helsinki Lisätiedot PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN TYÖKOHDE. Välikarintie 62 29100 Luvia
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 13.11.15 10185 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL44 28101 Pori sari.merivalli@oikeus.fi TYÖKOHDE Välikarintie 62 29100 Luvia Lisätiedot LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 19.5.2010 Raportin päiväys: 8.6.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka Lisätiedot Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom
1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1 Lisätiedot LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 19.5.2010 Raportin päiväys: 10.8.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka Lisätiedot TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO
1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.5.2010 Raportin päiväys: 29.6.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka Lisätiedot LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 05.08.2009 Raportin päiväys: 03.09.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service Lisätiedot TARKASTUSKÄYNTI Santaholmantie 94, Haukipudas Talo-C, huoneiston C 1 osalta
TARKASTUSKÄYNTI 12.6.2014 Talo-C, huoneiston C 1 osalta 2 Sisällysluettelo 1. YLEISTIETOA TARKASTUKOHTEESTA... 3 2. VAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDESUOSITUKSET... 4 2.1. Perustukset, alapohja ja rakennuksen Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.5.2010 Raportin päiväys: 10.8.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Kiinteistötekniikka Lisätiedot KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9
KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 1/9 Tammisentie 4, 63700 Ähtäri Omakotitalon kuntokartoitus 4.12.2015 klo 13.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4111/2015 2/9 Tilaus 18.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Lisätiedot LVIS- TEKNINEN KUNTOARVIO
KATRIINAN SAIRAALAN VANHA OSA (vanha sairaala) LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 11.01.2008 Raportin päiväys: 07.02.2008 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 8392 Lisätiedot ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Sokkelin päällä Lattiapinnan päällä
4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet Lisätiedot Selvitys korjauskustannuksista
Selvitys korjauskustannuksista Johdanto Tässä arviossa tarkastellaan SR-raudan rakennusta jossa toimii rautakauppa sekä vuokralaisina muita pienyrittäjiä. Arviossa otetaan kantaa rakennuksen kunnon rapistuneisuuteen Lisätiedot Kuntoselvitys. Rakennustekniikka
LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus Lisätiedot ULKOSEINÄ VÄLISEINÄ Teräs, alapohjassa Anturan päällä Laatan päällä
PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 20.08.15 9935 Kinnunen Vesa 050-9186695 TILAAJA Euran kunta Sorkkistentie 10 27510 Eura markus.rantanen@eura.fi TYÖKOHDE As Oy Kotivainio Kotivainiontie 3 as Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 21.01.2010 Raportin päiväys: 29.04.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service Lisätiedot KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 01.04.2009 Raportin päiväys: 21.04.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service Lisätiedot TIIVESTELMÄ HAVAITUISTA ONGELMISTA
PAIJULAN KOULU Paijulan koulu Nousiaisten kunnassa. Alun perin rakennettu noin 1920 ja laajennus tehty 1970. Rakennuksen kerrosala on noin 528 m² ja huoneistoala noin 470 m². Rakennuksen arvioitu tilavuus Lisätiedot Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT
Matinkylä KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT 2 Matinkuja 1 3 Matinkuja 1 Rakennus on tyypillinen 70-luvun pesubetonipintainen betonisandwich ruutuelementtitalo Ulkoseinien lämmöneristyksen paksuus Lisätiedot Kuntoarvio Start. Korson neuvola ja hammashoitola Maakotkantie 10 01450 Vantaa. Tarkastuspäivät 5.3.2013
Kuntoarvio Start Maakotkantie 1 145 Vantaa Tarkastuspäivät 5.3.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- Kuntoarvio Start 2/22 Tarkastuspäivä 5.3.213 SISÄLLYSLUETTELO Lisätiedot Liite kuntotarkastusraporttiin
Liite kuntotarkastusraporttiin Tarkastuspäivä 19.2.2014 Liite kuntotarkastusraporttiin 2 LIITE RS-3 RAPORTTIIN Kohde: Tilaaja: Tehtävä: Päivitys: Keski-Pohjanmaan ja Pohjanmaan ulosottovirasto Pasi Saarenheimo Lisätiedot Kuntoarvio Start. Vapaalanaukeen kentän huoltorakennus Luhtitie 11 01660 VANTAA. Tarkastuspäivä 8.2.2011
Kuntoarvio Start Luhtitie 11 01660 VANTAA Kuntoarvio Start 2/19 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. LVI-JÄRJESTELMIEN Lisätiedot RS 15 Kuntoarvio. Sepänkatu 7 08100 Lohja. Tarkastuspäivä 24.8.2011
RS 15 Kuntoarvio Sepänkatu 7 08100 Lohja RS 15 Kuntoarvio 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA... 7 2.3. SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... 8 2.4. VÄLITTÖMÄSTI Lisätiedot Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita
Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 27.01.2010 26.04.2010 Raportin päiväys: 17.05.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lemminkäinen Lisätiedot YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS
YLIVIESKAN KAUPUNGINTALO PERUSKORJAUS RAKENNUSTAPASELOSTUS 25.1.2016 Oy Kyöstintie 29 84100 Ylivieska puhelin 08-420 009 faksi 08-420 060 2 D1 Olevat aluerakenteet D10 Oleva maaperä Rakennusalue on rakennettua Lisätiedot KEVYT KUNTOARVIO. LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere
KEVYT KUNTOARVIO LOMPANLINNA Peltokatu 33 33100 Tampere Tarkastuspäivä 7.9.2011 1 SISÄLLYSLUETTELO 0. JOHDANTO...2 1. YHTEENVETO...2 1.1 Kiinteistön tekninen PTS...2 2. KOHTEEN TIEDOT JA HAVAINNOT NYKYTILANTEESTA...3 Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 10.11.2009 26.04.2010 Raportin päiväys: 10.05.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Lisätiedot RS 15 Kuntoarvio TUUSULAN KUNNANTALO HYRYLÄNTIE 16 04300 TUUSULA. Tarkastuspäivä 15.5.2012 Raportti pvm: 13.8.2012
RS 15 Kuntoarvio TUUSULAN KUNNANTALO HYRYLÄNTIE 16 04300 TUUSULA Tarkastuspäivä 15.5.2012 Raportti pvm: 13.8.2012 RS 15 Kuntoarvio 2/39 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... Lisätiedot Kuntoarvio Start. Håkansbölen pyykkitupa Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA. Tarkastuspäivä 29.7.2011
Kuntoarvio Start Ratsumestarintie 5 01200 VANTAA Kuntoarvio Start 2/17 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 4 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 5 2.3. Lisätiedot Kuntoarvio Peltokaari Aarnenkatu 26
arvio 1.6.2016 Peltokaari Aarnenkatu 26 49400 Hamina Petri Karnaattu p. 0400 579 310 Kuva 1. Etujulkisivu Peltokaari 1.6.2016 JOHDANTO... 1 1. YHTEENVETO JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET... 2 RAKENNUSTEKNIIKKA... Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 01.04.2009 Raportin päiväys: 09.04.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service Lisätiedot ORVOKKITIEN KOULU. Orvokkitie 15 01300 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 06.10.2009 Raportin päiväys: 03.11.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service Lisätiedot VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA
ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-, Lisätiedot RS 15 Kuntoarvio. ALEKSIS KIVENTIE 6 Aleksis Kiventie 6 04220 Kerava. Tarkastuspäivä 11.3.2014
RS 15 Kuntoarvio ALEKSIS KIVENTIE 6 Aleksis Kiventie 6 04220 Kerava RS 15 Kuntoarvio 2 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 4 2. YHTEENVETO... 5 2.1. RAKENNUSTEKNIIKKA... 5 2.2. LVI-TEKNIIKKA... 7 2.3. SÄHKÖJÄRJESTELMÄT... Lisätiedot Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, Isnäs
1510021097 23.9.2015 Loviisan kaupunki Isnäsin suomalainen koulu Edöntie 27, 07750 Isnäs Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA Lisätiedot AS OY OSMANKÄÄMINTIE 46
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 01.04.2009 Raportin päiväys: 21.04.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service Lisätiedot Punainen talo Heikinniementie 2 00250 Helsinki KUNTOARVIO
ja LISÄTILAT LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 10.11.2009 26.04.2010 Raportin päiväys: 05.05.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Lisätiedot KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset
KERROSTALOHUONEISTON KOSTEUSKARTOITUS Mäkikatu 5-7 B12 76100 Pieksämäki 1 1. LÄHTÖTIETOJA KOHTEESTA: Omistaja: - Kohteen osoite: Toimeksianto: Mäkikatu 5-7 B12, 76100 Pieksämäki Kosteuskartoitus myyntiä Lisätiedot AsOy Rappu PL JYVÄSKYLÄ
LIITE KIINTEISTÖN KUNTOARVIOON KH 90-00314 - ASUINKIINTEISTÖN KUNTOARVIO LAAJENNETTU ENERGIATALOUDELLINEN SELVITYS 13.6.2013 11.2.2013 1. KOHTEEN TIEDOT 1.1. Kiinteistön perustiedot AsOy Rappu Rakennuksia Lisätiedot RS 15 Kuntoarvio. Forsbyskola Kullbyntie Koskenkylä. Tarkastuspäivä
RS 15 Kuntoarvio Forsbyskola Kullbyntie 4 77 Koskenkylä Tarkastuspäivä 13.12.213 Vetotie 3 A FI-161 Vantaa p. 27 495 5 www.raksystems-anticimex.fi Y-tunnus: 9545- RS 15 Kuntoarvio 2 Tarkastuspäivä 13.12.213, Lisätiedot KUNTOTARKASTUS. Tarkastusraportti 14.03.2016 SISÄILMA- JA RAKENNUSTEKNISET ASIANTUNTIJAPALVELUT
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 13 Marjala Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Antti Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 19.01.2010 26.04.2010 Raportin päiväys: 10.05.2010 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Lisätiedot KUNTOARVIO ÄÄNEKOSKEN SEURAKUNTA KIVILAHDEN LEIRIKESKUS LIKOLAHDENPOLKU 34 44200 SUOLAHTI ISS PROKO OY KIINTEISTÖJEN KÄYTÖNOHJAUS
KUNTOARVIO ÄÄNEKOSKEN SEURAKUNTA KIVILAHDEN LEIRIKESKUS LIKOLAHDENPOLKU 34 44200 SUOLAHTI ISS PROKO OY KIINTEISTÖJEN KÄYTÖNOHJAUS Lausunto 2 (23) SISÄLLYSLUETTELO JOHDANTO 3 1. YHTEENVETO 4 1.1 Rakennustekniikka... Lisätiedot DICKURSBY SKOLA. Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO IN S I N Ö Ö R I T O I M I S T O R A K S Y S T E M S O Y
DICKURSBY SKOLA Urheilutie 4 01370 Vantaa KIINTEISTÖN KUNTOARVIO Tarkastuspäiväys 4.6.2007 W W W. R A K S Y S T E M S. F I V A L T A K U N N A L L I N E N P A L V E L U N U M E R O : 0 2 0 7-4 95 555 01370 Lisätiedot KK-Kartoitus RAPORTTI 5309/2014 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Lisätiedot Kuntokortti Kaunialan sotavammasairaala 30.06.2006 Rakennus: Rivitalo Tilaryhmä: Koodi: D Aluerakenteet Laite/Tila: Tarkenne:
Koodi: D Aluerakenteet Laite/Tila: Rakennusta ympäröivä maasto on pääosin viher- ja nurmialuetta. Piha-alueilla rakennuksen vierustalla on osittain betonilaatoitus. Rakennuksen piha-alueet on aidattu rautalanka-aidalla Lisätiedot ASUNTOJEN KORJAUKSET YHT ,51
P T S 2017-2046, euroina KOHDE Vapaat kohteet As-m2: 4889,5 As-kpl: 78 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 2031 YHTEENSÄ YHTEENSÄ eur eur eur eur eur eur eur eur eur eur Lisätiedot AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014
AS OY TUUSULAN MUORINSYLI Muorinkuja 8, 04300 Tuusula RAKENNUSTAPASELOSTUS 9.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 3kpl paritaloja 1 autokatosta sekä jätekatos. RS uudiskohde. Oma tontti (3107m2). Lisätiedot 40700 Jyväskylä etunimi.sukunimi@prosolve.fi
1(5) KOSTEUSMITTAUSTARKASTUS ASUNTOKAUPPAA VARTEN 2(5) 1 YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohde Pienkerrostalohuoneisto Osoite Rakennusvuosi 1989 Käyttötarkoitus Asuinhuoneisto Tarkastuksen tilaaja(t) Tarkastuksen Lisätiedot Työterveyslaitos, Rauno Holopainen
Työterveyslaitos, Rauno Holopainen Työskentelen Työterveyslaitoksella teknologiajohtajan tehtävässä. Koulutukseltani olen tekniikan tohtori (TKK/2004). Työkokemusta minulla on rakentamisen (Kostamus), Lisätiedot korjaukset Kellarikerroksen lämpöjohdot uusittu 2006 Todistus toimitetaan myöhemmin, liitteenä kulutustiedot vuosilta 2010-2013
Kiinteistön tiedot Rakennuksen nimi Rakennuksentyyppi Sijainti Tontin tiedot Ketorinne Asuinkerrostalo Ketomaantie 2 A, 41340 LAUKAA P-ala n. 2690 m 2, määräala 410-409-0016-0000 Lääkärilä Rakennusten Lisätiedot Kuntoarvio Start. Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa. Tarkastuspäivä 1.11.2012
Kuntoarvio Start Fridhem Sahamäenkaari 1 01360 Vantaa Tarkastuspäivä 1.11.2012 Kuntoarvio Start 2/16 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 KORJAUSEHDOTUKSET VUOSILLE 2011 2020... 4 2.1. Lisätiedot Kuntoarvio Start. Kaivokselan päiväkoti Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa. Tarkastuspäivä 6.3.2012
Kuntoarvio Start Kaivosvoudintie 6 01610 Vantaa Kuntoarvio Start 2/23 SISÄLLYSLUETTELO 1. JOHDANTO... 3 2. YHTEENVETO... 4 2.1. KIINTEISTÖN TEKNINEN PTS... 5 2.2. RAKENNUSTEKNIIKAN TEKNINEN PTS... 6 2.3. Lisätiedot HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS
HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen Lisätiedot Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A HANGON KAUPUNKI Hangon neuvola, Korjaustapaehdotus FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Sami Heikkilä, Juhani Pirinen Sisällysluettelo 1 Korjaustapaehdotus rakenneosittain... Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 06.10.2009 Raportin päiväys: 27.10.2009 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Tekmanni Service Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute