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Timestamp: 2019-12-15 05:33:38
Document Index: 69584935

Matched Legal Cases: ['Art. 18', 'BGE', 'Art. 257', 'Art. 18', 'Art. 4', 'Art. 18', 'Art. 373', 'Art. 257', 'Art. 269', 'Art. 18']

Mietvertrag; Gültigkeit einer Vereinbarung über Akontozahlungen, welche die tatsächlich anfallenden Nebenkosten wesentlich unterschreiten (Art. 18 und 257a Abs. 2 OR).
Für die Vereinbarung von Akontozahlungen betreffend die Nebenkosten gilt im Rahmen der Regeln des Obligationenrechts die Vertragsfreiheit. Ob die Mieterschaft darauf vertrauen darf, dass die Akontozahlungen ungefähr den tatsächlich anfallenden Nebenkosten entsprechen, ist nach den Umständen des Einzelfalles zu entscheiden (E. 2-6).
BGE: 121 III 460, 130 III 417, 122 III 420, 121 III 350 mehr... , 105 II 75
Artikel: Art. 257a-257b OR, Art. 18 und 257a Abs. 2 OR, Art. 4 Abs. 2 VMWG, Art. 18 VMWG mehr... , Art. 373 Abs. 1 OR, Art. 257a Abs. 2 OR, Art. 269d OR, Art. 18 Abs. 1