Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=05.02.2014&Aktenzeichen=XII%20ZR%2065/13
Timestamp: 2020-08-03 09:38:18
Document Index: 243778096

Matched Legal Cases: ['§ 550', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 550', 'BGH', '§ 550']

Gewerberaummiete: Einseitige Anpassung der Nebenkostenvorauszahlung in AGB zulässig; Schriftformerfordernis des § 550 S. 1 BGB gilt nicht
Der Erwerber des Grundstücks ist aber durch die aus der Urkunde ersichtliche Verlängerungsoption hinreichend gewarnt, so dass es ihm zuzumuten ist, sich gegebenenfalls bei dem Verkäufer oder bei dem Mieter zu erkundigen (vgl. BGH Urteil vom 05.02.2014 - XII ZR 65/13 - a.a.O., Tz 28; vgl. BGH Urteil vom 24.07.2013 - XII ZR 104/12 - NZM 2013, 759, Tz 25; BGH Urteil vom 02.05.2007 - XII ZR 178/04 - NZM 2007, 443, Tz 27).
Da die Ausübung der Verlängerungsoption keine Änderung der vertraglichen Bedingungen bedeutet und die Option nicht Bestandteil der von § 550 BGB geforderten Vertragsurkunde sein kann (BGH Urteil vom 05.02.2014 - XII ZR 65/13 - NZM 2014, 308, Tz 29), bedarf sie auch im Nachhinein nicht der Schriftform des § 550 BGB.
Anforderungen an die Form der Ausübung einer mietvertraglich vereinbarten …