Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ga-l4-2003.t3.html
Timestamp: 2017-11-20 12:44:30
Document Index: 389307353

Matched Legal Cases: ['Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39']

Ley 4/2003, de 29 de julio, de vivienda de Galicia. TÍTULO II. Transmisión de las viviendas de protección o promoción pública
Transmisión de las viviendas de protección o promoción pública
Adquirentes y precios máximos de venta
Artículo 33 Condiciones del adquirente
1. Las viviendas, y sus anejos, de protección o promoción pública sólo podrán ser adquiridas, en primera o ulteriores transmisiones inter vivos, a título gratuito u oneroso, sean éstas voluntarias o como consecuencia de un procedimiento de ejecución patrimonial, por quienes reúnan las condiciones y los requisitos específicos exigidos para acceder a las mismas, de conformidad con la normativa reguladora del régimen jurídico de estas viviendas.
2. Si el adquirente no reuniera tales condiciones, sin perjuicio de las sanciones administrativas que procedan y de los derechos de adquisición preferente de la Administración autonómica, ello conllevará, en su caso, la pérdida del beneficio de préstamo calificado y la interrupción de la subsidiación otorgada, el reintegro de las cantidades hechas efectivas en concepto de ayudas económicas directas, incrementadas con los intereses legales desde el momento de su percepción, así como de las cantidades que se hubieran deducido del valor de la vivienda.
Artículo 34 Precios máximos de venta
Artículo 35 Derechos de tanteo y retracto
Artículo 36 Procedimiento para el ejercicio del derecho de tanteo
4. El ejercicio del derecho de tanteo deberá realizarse mediante notificación fehaciente dirigida al transmitente u organismo que hubiera realizado la adjudicación, obligándose la Administración autonómica al pago del precio en el plazo de cuatro meses desde la notificación, salvo que en las condiciones de la transmisión se hayan establecido plazos superiores. En el supuesto de transmisiones consecuencia de procedimientos de ejecución patrimonial el plazo será de dos meses.
Artículo 37 Procedimiento para el ejercicio del derecho de retracto
Artículo 38 No inscripción registral
No podrán inscribirse en el Registro de la Propiedad las transmisiones efectuadas sobre las viviendas de protección o promoción pública si no aparece acreditada acreditada la realización de las notificaciones contempladas en los artículos precedentes con los requisitos exigidos en los mismos.
Artículo 39 Precio de la transmisión