Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Frankfurt&Datum=08.06.2006&Aktenzeichen=3%20U%20143%2F05
Timestamp: 2018-12-11 21:28:48
Document Index: 273955183

Matched Legal Cases: ['§ 93', '§ 94', '§ 912', 'Art. 181', '§ 912', '§ 912', '§ 912', 'BGH', '§ 912', '§ 908', 'BGH', '§ 912', '§ 912']

OLG Frankfurt, 08.06.2006 - 3 U 143/05 - dejure.org
Überbau: Voraussetzungen des Vorliegens eines Überbaus bei fehlenden Feststellungen über die Absichten und Interessen des Erbauers eines historischen Baukörpers vor Inkrafttreten des BGB; Erfordernis einer festen Verbindung des Überbaus mit dem überbauten Grundstück und sinngemäße Anwendung der Überbauvorschriften bei einem Eigengrenzüberbau
Eigengrenzüberbau; Zwischenbau; Überbau; Grundstück; Zeitpunkt
BGB § 93; BGB § 94; BGB § 912; EGBGB Art. 181 I
Voraussetzungen des Vorliegens eines Überbaus nach § 912 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB); Kriterien für die Ermittlung der vermutlichen Absichten und Interessen des Erbauers eines Überbaus, wenn diese nicht (mehr) festzustellen sind; Anwendbarkeit der §§ 912 ff. BGB beim Eigengrenzüberbau; Maßgeblicher Zeitpunkt für die Beurteilung der Zuordnung des Überbaus beim Eigengrenzüberbau; Grundlage für die rechtliche Beurteilung bzw. Einordnung eines vor Inkrafttreten des BGB errichteten Überbaus
Überbau: Wer ist Eigentümer? (IMR 2006, 96)
LG Limburg, 18.03.2005 - 1 O 97/04
Hinsichtlich dieses Luftraums des Grundstücks des Klägers könnte somit ggf. auch ein Überbau gemäß § 912 BGB bestehen, denn eine feste Verbindung des Überbaus mit dem überbauten Grundstück ist nicht erforderlich; es genügt eine Nutzung des Nachbargrundstücks lediglich über der Erdoberfläche (BGH, Urteil vom 21.01.1983, Az.: V ZR 154/81, u. a. in: NJW 1983, Seiten 1112 f.; OLG Brandenburg, Urteil vom 07.08.2008, Az.: 5 U 89/07; OLG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.06.2006, Az.: 3 U 143/05, u. a. in: OLG-Report 2006, Seiten 860 f.; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 19.05.2009, Az.: 34 C 77/08, u. a. in: beckonline, BeckRS 2009, Nr.: 14511;… Bassenge, in: Palandt, BGB-Kommentar. 75. Auflage 2016, § 912 BGB, Rn. 6).
Der Begriff des "Gebäudes" entspricht insofern im Kernbereich der Verwendung in § 908 BGB (BGH, LM Nr. 25; OLG Frankfurt/Main, Urteil vom 08.06.2006, Az.: 3 U 143/05, u. a. in: OLG-Report 2006, Seiten 860 f.; AG Brandenburg an der Havel, Urteil vom 19.05.2009, Az.: 34 C 77/08, u. a. in: beckonline, BeckRS 2009, Nr.: 14511;… Roth, in: Staudinger, BGB-Kommentar, Neubearbeitung 2016, § 912 BGB, Rn. 6).
Maßgeblich für die Bestimmung des Stammgrundstücks ist nämlich - wie auch sonst für die Folgen des Überbaus - die Zeit der Errichtung des Bauwerks (…Brückner in Münchener Kommentar zum BGB, 7. Aufl., § 912 Rn. 53; entgegen OLG Frankfurt am Main, Urteil vom 08.06.2006, 3 U 143/05).