Source: https://diia.de/?thema=auctions&page=auctionObjectDetail&loadObjectId=35398&loadObjectType=estate
Timestamp: 2019-02-19 02:26:49
Document Index: 119276711

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 35', '§ 35', '§ 34', '§ 35', '§ 34', '§ 35']

Grundstück kaufen in Podelzig: Vertragsfreie Grünflächen am Ortsrand mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 12.622 m², lt. Grundbuchangaben - Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Vertragsfreie Grünflächen am Ortsrand mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 12.622 m², lt. Grundbuchangaben
Flurstück 300 und Umgebung
Flurstück 298 und Umgebung
Zuwegung zu den Flurstücken 298 und 300
Auktions-ID 295-0005
verkauft (06.12.2018) 5.000 EUR von 2E697C0B
Das Flurstück 298 liegt bis zu einer Grundstückstiefe von ca. 20 m im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Die restliche Fläche liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der rechtskräftige Flächennutzungsplan weist das Gebiet als Wohnbaufläche (Innenbereich) und Grünland (Außenbereich) aus.
Das Flurstück 300 liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB und ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan als Grünland ausgewiesen.
Das Flurstück 325 liegt bis zu einer Grundstückstiefe von 45 m von der Straße im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Die restliche Fläche liegt im Außenbereich gemäß § 35 BauGB. Der rechtskräftige Flächennutzungsplan weist das Gebiet als Wohnbaufläche (Innenbereich) und Grünland (Außenbereich) aus.
Adresse Kreuzweg (hinter den Hausnummern 23 & 24 sowie zwischen Hausnummer 8 & 9)
Grundstücksgröße 12.622 m², lt. Grundbuchangaben.
Amtsgericht Frankfurt (Oder) von Podelzig, Blatt 325, Flur 7, Flurstück 325
Amtsgericht Frankfurt (Oder) von Podelzig, Blatt 642, Flur 7, Flurstücke 298 und 300
Blätter 325 & 642:
Die Flurstücke 298 und 300 liegen hinter der Bebauung Kreuzweg 23 und 24.
Das Flurstück 325 befindet sich zwischen und hinter der Wohnbebauung Kreuzweg 8 und 9.
das Flurstück 325 liegt im Bereich Bodendenkmal „Siedlung Urgeschichte, Siedlung römische Kaiserzeit, Siedlung slawisches Mittelalter“.
Zum Aufruf kommen die zusammenhängenden Flurstücke 298 (Grundstücksgröße 4.663m²) und 300 (Grundstücksgröße 3.382 m², jeweils lt. Grundbuchangabe), welche hinter den Hausnummern 23 & 24 im Kreuzweg liegen.
Des Weiteren gehört das Flurstück 325 (Grundstücksgröße 4.577 m², lt. Grundbuchangaben) zum Verkaufsgegenstand. Das Grundstück liegt zwischen und hinter den Hausnummern 8 & 9, getrennt von den v.g. Grundstücken.
Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 12.622 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
Laut unverbindlicher Aussage des Veräußerers stellen etwa 0,6474 ha Grünland, rund 0,3382 ha Ackerland sowie rund 0,2766 ha Gartenland dar.
Die Flurstücke 298 und 300 sind eingezäunt und weisen eine Hanglage auf. An der südöstlichen Grundstücksgrenze verläuft eine ehemalige Bahnstrecke. Das Flurstück 300 wird durch einen Anlieger zur Schafhaltung genutzt - die Nutzung erfolgt vertragslos. Beim Flurstück 325 kann eine vertragslose Nutzung ebenfalls nicht ausgeschlossen werden. Aufbauten auf dem Verkaufsgegenstand wurden nicht durch den Veräußerer errichtet.
Laut unverbindlicher Auskunft des Veräußerers liegen ca. 450 m² des Flurstückes 325 sowie ca. 800 m² des Flurstücks 298 im Innenbereich gemäß § 34 BauGB. Die Restflächen sind dem Außenbereich (siehe § 35 Bau) zuzuordnen. Lt. Flächennutzungsplan Ausweisung als Grünflächen, Flächen für die Landwirtschaft sowie Wohnbaufläche.
Die Zuwegung zu dem Flurstücken 298 und 300 erfolgt über das Fremdflurstück 297, welches an den Kreuzweg grenzt. Die Nutzung dieses Fremdflurstückes 297 erfolgt auf Grundlage einer Dienstbarkeit, welche im Grundbuch, Blatt 566 des Fremdflurstückes 297 zugunsten des Verkaufsgegenstandes gesichert ist.
Bilder 295-0005 - Vertragsfreie Grünflächen am Ortsrand mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 12.622 m², lt. Grundbuchangaben