Source: https://orzeczenia.ms.gov.pl/details/$N/155010250000503_I_C_000532_2012_Uz_2013-02-20_001
Timestamp: 2020-03-30 19:22:21+00:00
Document Index: 25016691

Matched Legal Cases: ['art. 11', 'art. 15', 'art. 6', 'art. 232', 'art. 339', 'art. 11', 'art. 21', 'art. 6', 'art. 232', 'art. 339']

Szczegóły orzeczenia I C 532/12 - Portal Orzeczeń Sądów Powszechnych
Liczba dokumentów w bazie: 327 696
Sąd Rejonowy w Złotoryi z 2013-02-20
I C 532/12
Najem , Eksmisja
art. 11 ust. 2 pkt 2 i art. 15 ust. 4 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) oraz art. 6 k.c., art. 232 k.p.c. i art. 339 § 1 k.p.c.
W sprawie o eksmisję najemcy z lokalu mieszkalnego Sąd bada czy wypowiedzenie mu umowy najmu miało podstawy o których mowa w art. 11 ust. 2 – 5 lub art. 21 ust. 4- 5 ustawy z dnia z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), a samo oświadczenie o wypowiedzeniu zostało złożone przez wynajmującego w formie pisemnej i określało przyczynę wypowiedzenia. Wykazanie tych okoliczności spoczywa na wynajmującym, jako stronie, która z faktu wypowiedzenia umowy wywodzi skutek prawny mający postać ustania stosunku najmu, zgodnie z ogólną zasadą rozkładu ciężaru dowodu, która wynika z przepisów art. 6 k.c. i art. 232 k.p.c. Z obowiązku tego nie zwalnia wynajmującego bierna postawa najemcy, który prawidłowo wezwany nie stawił się na posiedzeniu wyznaczonym na rozprawę i nie wdał się w spór co do istoty sprawy. W postępowaniu o eksmisję z lokalu mieszkalnego nie znajduje bowiem zastosowania art. 339 § 2 k.p.c., który pozwala przyjąć za prawdziwe twierdzenia powoda o okolicznościach faktycznych przytoczonych w pozwie lub w pismach procesowych doręczonych pozwanemu przed rozprawą