Source: https://miletrado.com/categorias/inmobiliario/
Timestamp: 2020-02-23 02:14:43
Document Index: 91899573

Matched Legal Cases: ['Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 3', 'Artículo 6', 'Artículo 8', 'Artículo 4', 'Artículo 47', 'Artículo 39']

Cuando se vende un piso de segunda mano, la persona que compra tiene que pagar el llamado ITP o impuesto de transmisiones patrimoniales.
Este impuesto lo gestiona cada Comunidad Autónoma porque se lo cedió el Estado.
Cada comunidad, no solo lo recauda, sino que también estipulan su tarifa, por eso es diferente en cada Comunidad Autónoma.
Este impuesto hay que pagarlo en función del precio que se estipule en la escritura de compraventa o en el contrato.
Muchas veces, Hacienda comprueba esos valores y gira una complementaria al comprador para abonar la diferencia.
Se paga en Hacienda, en la delegación que corresponda según esté ubicada la finca, dando igual el lugar donde se hizo la escritura.
Es un impuesto autoliquidable, es decir, el comprador debe rellenar la documentación pertinente y abonar el impuesto en cualquier sucursal bancaria.
Pagado el impuesto, habrá que volver con el impreso sellado y con la escritura autorizada a la oficina liquidadora para que se inscriba la finca en el Registro de la Propiedad.
El comprador tiene un plazo de 30 días hábiles para pagarlos desde la fecha de la escritura.
En Madrid es el 6%.
En Valencia el 10%.
En Galicia el 10%, salvo los terrenos rústicos que están exentos.
En Castilla La Mancha el 7%.
El Castilla León el 4%.
Artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Artículo 7 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Artículo 3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Artículo 6 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
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Artículo 4 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
Artículo 47 del Código Civil
Artículo 39 del Código Penal