Source: https://www.comune.teolo.pd.it/servizi/richiedere-lagibilit-fabbricato/
Timestamp: 2020-08-08 06:55:38+00:00
Document Index: 68647387

Matched Legal Cases: ['art. 24', 'art. 24', 'art. 75', 'art. 76', 'art. 483', 'art. 496', 'art. 24']

Richiedere l'agibilità di un fabbricato
Agibilità di un fabbricato
Prima dell'invio della segnalazione certificata di agibilità per le nuove costruzioni o interventi che richiedono l’attribuzione di un nuovo toponimo (via e/o numero civico), è necessario recarsi presso l' Ufficio Anagrafe per il completamento e l’aggiornamento dei dati obbligatori e necessari da indicare nella segnalazione certificata di agibilità.
Per l'agibilità relativa a interventi edilizi su immobili aventi destinazione residenziale deve essere presentata la Segnalazione Certificata di Agibilità tramite lo sportello SUE.
Inizio Attività in alternativa Permesso di Costruire come da stampati pubbicati nel sito istituzionale e relativi allegati.
Pe l'agibilità relativa a interventi edilizi su immobili aventi altre destinazioni: commerciale, direzionale, artigianale, industriale e rurale, l'istanza dovrà essere inoltrata tramite lo sportello SUAP.
Ai fini dell'agibilità, entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento, il soggetto titolare del permesso di costruire, o il soggetto che ha presentato la segnalazione certificata di inizio di attività, o i loro successori o aventi causa, presenta allo sportello unico per l'edilizia la segnalazione certificata.
c) interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di cui al comma 1 dell'art. 24 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.
La segnalazione dovrà essere inviata esclusivamente:
- tramite lo sportello SUE per immobili aventi destinazione residenziale
- tramite lo sprotello SUAP per gli immobili aventi altre destinazioni
La segnalazione certificata di agibilita' NON va più in marca da bollo.
La sussistenza del titolo è provata con la ricevuta di consegna della PEC da cui risulti la data di ricevimento della segnalazione e l'elenco di quanto presentato a corredo della segnalazione.
La segnalazione certificata deve essere corredata dalla documentazione indicata nello stampato specifico, in particolare:
a) attestazione del direttore dei lavori o, qualora non nominato, di un professionista abilitato che assevera la sussistenza delle condizioni di cui al comma 1 art. 24 D.P.. 380/2001;
d) copia documenti relativi all'aggiornamento catastale;
e) dichiarazione di conformità ai sensi del D.M. 37/2008 a firma delle imprese installatrici (impianto elettrico, idraulico, gas, etc.) che attesta la conformità degli impianti installati negli edifici alle condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico prescritte dalla disciplina vigente ovvero, ove previsto, certificato di collaudo, con allegato elenco materiali utilizzati, schema impianto, visura camerale ditta;
f) documentazione fotografica interna ed esterna del fabbricato e sistemazione esterna;
g) attestato di qualificazione energetica ovvero, nei casi previsti, attestato di prestazione energetica ai sensi del D.Lgs. 192/2005 e L. 90/2013;
h) copia autorizzazione allo scarico rilasciato dal Comune di Teolo nel caso di assenza di pubblica fognatura oppure attestazione di avvenuto allaciamento alla pubblica fognatura rilasciato da Etra S.p.A.;
i) procura speciale nel caso di invio telematico della segnalazione e firma digitale da parte del tecnico abilitato;
documentazioni/certificazioni/attestazioni/collaudi ove previsti da norme specifiche/specialistiche di settore cui l’edificio in analisi soggiace.
UTILIZZO DELL'IMMOBILE
L'utilizzo delle costruzioni può essere iniziato dalla data di presentazione allo sportello unico della segnalazione corredata della documentazione di cui al comma 5. Si applica l'articolo 19, commi 3 e 6-bis, della legge 7 agosto 1990, n. 241.
RESPONSABILITA' DEL COMMITTENTE/PROPRIETARIO E DIRETTORE DEI VALORI
Il committente/proprietario e il direttore dei lavori assumono su di sé la responsabilità delle dichiarazioni rese con la segnalazione certificata di agibilità ai sensi del titolo V del D.P.R. 28 dicembre 2000 n. 445 (Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia di documentazione amministrativa).
Qualora dal controllo effettuato dovesse emergere la non veridicità del contenuto delle dichiarazioni rese, il committente/proprietario e direttore dei lavori, ai sensi dell’art. 75 del D.P.R. n. 445/2000, decadono dai benefici conseguenti al provvedimento concretizzatosi sulla base delle dichiarazioni non veritiere ed è soggetto alle Norme Penali di cui all’art. 76 del D.P.R. n. 445/2000, ossia:
chi rilascia dichiarazioni mendaci, forma atti falsi o ne fa uso nei casi previsti dal D.P.R. 445/2000, è punito ai sensi del Codice Penale (art. 483: Falsità ideologica commessa dal privato in atto pubblico; 495: Falsa attestazione o dichiarazione a un pubblico ufficiale sulla identità o su qualità personali proprie o di altri; art. 496: False dichiarazioni sulla identità o su qualità personali proprie o di altri) e delle leggi speciali in materia;
l'esibizione di un atto contenente dati non più rispondenti a verità equivale ad uso di atto falso;
le dichiarazioni sostitutive rese ai sensi degli articoli 46 (Dichiarazioni sostitutive di certificazioni) e 47 (Dichiarazioni sostitutive dell'atto di notorietà) del D.P.R. 445/2000 nonché le dichiarazioni rese per conto e nell'interesse di chi si trovi in una situazione di impedimento temporaneo (per ragioni connesse allo stato di salute) sono considerate come fatte a Pubblico Ufficiale.
Il Responsabile del Procedimento provvede alla verifica della veridicità delle dichiarazioni/attestazioni/certificazioni allegate alla segnalazione. Provvede, inoltre, ad analizzare la documentazione allegata stabilendone la completezza e l’esaustività o meno e, laddove ritenuto necessario provvede alla effettuazione di un sopralluogo in sito per la verifica dello stato dei luoghi interessati dalla certificazione di agibilità, concordando preventivamente con il proprietario/committente ed il Direttore dei Lavori la data e l’orario del sopralluogo stesso.
Sulle segnalazioni certificate di agibilità saranno effettuati dei controlli a campione, comprensivi dell'ispezione delle opere realizzate.
La mancata presentazione della domanda nel termine di 15 giorni dall'ultimazione dei lavori comporta l'applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da 77 euro a 464 euro (art. 24, comma 3 del D.P.R. 380/2001 e s.m.i.).
Diritti di segreteria, come da delibera di giunta comunale pubblicata, da versare:
presso qualsiasi filiale della Banca Cassa di Risparmio del Veneto precisando nella causale gli eventuali gli eventuali importi suddivisi per singola voce;
mediante bonifico bancario - codice IBAN nr. IT26S062251218606700007662E, (Cassa di Risparmio del Veneto - filiale di via Jappelli - Padova) precisando nella causale gli eventuali importi suddivisi per singola voce;
AGIBILITA' PARZIALE
singole unità immobiliari, che sono state completate e collaudate le opere strutturali connesse, siano certificati gli impianti e completate le parti comunie le opere di urbanizzazione primaria dichiarate funzionali rispetto all’edificio oggetto di agibilità parziale;
Norme nazionali Decreto Ministeriale 22 gennaio 2008 n. 37
Decreto Legislativo 19 agosto 2005 n. 192, modificato ed integrato dal Decreto Legislativo 29 dicembre 2006 n. 311.
DPR 6 giugno 2001 n. 380, Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
Legge 5 febbraio 1992 n. 104, Legge quadro per l'assistenza, l'integrazione sociale e i diritti delle persone handicappate.
Legge 9 gennaio 1991 n. 10, Norme per l'attuazione del piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell'energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia e s.m.i.
Legge 26 marzo 1990 n. 46, Norme per la sicurezza degli impianti.
Legge 9 gennaio 1989 n. 13, Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati.
Legge 28 febbraio 1985 n. 47, Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere abusive.
Riferimenti legislativi (D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380)
Conformità esercizi pubblici
Opere in conglomerato cementizio
Qualificazione o Prestazione Energetica
Richiesta o conferma toponomastica