Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%202003,%201392
Timestamp: 2020-04-02 00:07:13
Document Index: 252864004

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 242', '§ 1004', '§ 242', '§ 1004', '§ 905', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 917', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 242']

BGH, 31.01.2003 - V ZR 143/02 - dejure.org
https://dejure.org/2003,840
BGH, 31.01.2003 - V ZR 143/02 (https://dejure.org/2003,840)
BGH, Entscheidung vom 31.01.2003 - V ZR 143/02 (https://dejure.org/2003,840)
BGH, Entscheidung vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02 (https://dejure.org/2003,840)
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BGB § 242; BGB § 1004 Abs. 1 und 2
Duldungspflicht für Abwasserleitung nach Realteilung eines Grundstücks
Entstehen eines nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverhältnisses - Trennung der Grundstücke - Duldungspflicht des Eigentümers bezüglich einer Rohrleitung - Kostentragungspflicht für eine Abwasserhebeanlage - Parzellierung von Gesamtgrundstücken
Duldungspflicht für Abwasserrohr; nachbarliches Gemeinschaftsverhältnis
Zur Entstehung eines durch Parzellierung geschaffenen nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses und den sich daraus ergebenden Rechten und Pflichten
BGB § 242 § 1004 Abs. 1, 2
Entstehung eines nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses durch spätere Parzellierung; Pflicht zur Duldung einer Abwasserdurchleitung
Nachbarliches Gemeinschaftsverhältnis: Nachträgliche Entstehung
Duldung von Abwasserleitungen
NJW 2003, 1392
MDR 2003, 624
DNotZ 2003, 531
NZM 2003, 728 (Ls.)
WM 2003, 1673
DB 2003, 1901 (Ls.)
BauR 2003, 937 (Ls.)
aa) Nach ständiger Rechtsprechung des Senats (siehe nur Urteil vom 31. Januar 2003, V ZR 143/02, NJW 2003, 1392 mit umfangreichen Nachweisen) haben die Rechte und Pflichten von Grundstücksnachbarn insbesondere durch die Vorschriften der §§ 905 ff. BGB und die Bestimmungen der Nachbarrechtsgesetze der Länder eine ins einzelne gehende Sonderregelung erfahren.
Das Rechtsinstitut darf insbesondere nicht dazu dienen, die nachbarrechtlichen Regelungen in ihr Gegenteil zu verkehren (siehe nur Senatsurteile vom 21. Oktober 1983 - V ZR 166/82, BGHZ 88, 344, 351 f. und vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02, NJW 2003, 1392 mwN).
BGH, 19.10.2012 - V ZR 263/11
Öltank als wesentlicher Bestandteil eines Wohngebäudes; Anwendbarkeit der …
Ein solcher Ausnahmefall könnte nur angenommen werden, wenn der bisherige Zustand schon lange Zeit besteht und einzelne Eigentümer der bei der Aufteilung des Gesamtgrundstücks entstehenden Einzelgrundstücke auf die weitere Benutzung der vorhandenen Anlage angewiesen sind (vgl. Senat, Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02, NJW 2003, 1392, 1393).
Wenn diese Voraussetzungen vorliegen, kann die Ausübung gewisser, aus dem Eigentum fließender Rechte aber ganz oder teilweise unzulässig werden (vgl. (BGH…, Urteil vom 26. April 1991 - V ZR 346/89 -, Rn. 17; BGH…, Urteil vom 06. Juli 2001 - V ZR 246/00 -, Rn. 15; BGH, Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02 -, Rn. 8, BGH…, Urteil vom 11. Juli 2003 - V ZR 199/02 -, Rn. 16; BGH…, Urteil vom 24. Januar 2008 - IX ZR 216/06 -, Rn. 19, jeweils nach juris).
a) Nach ständiger Rechtsprechung des Senats kann sich aus § 917 BGB die Befugnis ergeben, Abwässer eines Grundstücks über ein anderes, fremdes Grundstück der öffentlichen Kanalisation zuzuführen (BGHZ 79, 307, 308 f.;… Urt. v. 4. November 1959, V ZR 49/58, WM 1959, 1461, 1462;… Urt. v. 15. April 1964, V ZR 134/62, NJW 1964, 1321, 1322;… Urt. v. 24. Januar 1968, V ZR 175/64, WM 1968, 434, 435;… Urt. v. 22. Juni 1990, V ZR 59/89, NJW 1991, 176 f.; vgl. auch Urt. v. 31. Januar 2003, V ZR 143/02, NJW 2003, 1392 f.).
BGH, 22.10.2010 - V ZR 43/10
Grunddienstbarkeit: Verjährung des Anspruchs des Berechtigten auf Beseitigung …
Auf das von dem Senat in ständiger Rechtsprechung anerkannte Institut des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses (siehe nur Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02, NJW 2003, 1392 m.umfangr.Nachw.) kann sich die Revision nicht mit Erfolg stützen.
Das Rechtsinstitut kann in zwingenden Ausnahmefällen Rechte beschränken oder ausschließen (BGH NJW-RR 2003, 1313; Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02 -, NJW 2003, 1392 f.) oder einen Handlungs-/Unterlassungsanspruch geben (BGH, Urteil vom 8. Februar 2013 - V ZR 56/12 -, NJW-RR 2013, 650, Tz. 6).
Auch auf sie ist zwar der allgemeine Grundsatz von Treu und Glauben (§ 242 BGB) anzuwenden; daraus folgt für die Nachbarn eine Pflicht zur gegenseitigen Rücksichtnahme, deren Auswirkungen auf den konkreten Fall unter dem Begriff des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses zusammengefasst wird (vgl. Senat, Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02, NJW 2003, 1392 mwN).
Eine aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis folgende selbstständige Verpflichtung ist mit Rücksicht auf die nachbarrechtlichen Sonderregelungen jedoch eine eng begrenzte Ausnahme und kann nur dann zur Anwendung kommen, wenn ein über die gesetzliche Regelung hinausgehender billiger Ausgleich der widerstreitenden Interessen zwingend geboten erscheint (vgl. Senat…, Urteil vom 8. Februar 2013 - V ZR 56/12, NJW-RR 2013, 650 Rn. 6;… Urteil vom 29. Juni 2012 - V ZR 97/11, NJW-RR 2012, 1160 Rn. 20; Urteil vom 31. Januar 2003 - V ZR 143/02, NJW 2003, 1392 jeweils mwN; siehe auch BVerfGK 11, 420, 433).
Das Berufungsgericht stützt sie maßgeblich auf Parallelen zu dem Sachverhalt, welcher dem Urteil des Bundesgerichtshofs vom 31. Januar 2003 (V ZR 143/02, NJW 2003, 1392) zugrunde lag, verkennt aber, dass dieser schon deshalb anders lag, weil den Käufern dort nicht bekannt war, dass die Abwasserversorgung ihrer Grundstücke über ein fremdes Grundstück führte.
(2) Ein besonders gelagerter Ausnahmefall, wie er dem Urteil des Senats vom 31. Januar 2003 (V ZR 143/02, NJW 2003, 1392) zugrunde lag, ist hier schon deshalb nicht gegeben, weil die Beklagten ihre Grundstücke in Kenntnis des Umstandes erworben haben, dass die Wasserversorgung über das nunmehr im Eigentum des Klägers stehende Grundstück erfolgt.
OLG Saarbrücken, 11.01.2007 - 8 U 77/06
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OLG Frankfurt, 05.07.2005 - 14 U 139/04
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OLG Hamm, 03.03.2016 - 5 U 125/15
LG Freiburg, 07.12.2017 - 3 S 173/16
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OLG Hamm, 03.12.2007 - 5 U 118/07
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LG Potsdam, 14.03.2014 - 1 S 48/12
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LG Leipzig, 04.08.2006 - 16 S 697/05