Source: https://interpretacje-podatkowe.org/podatek-od-towarow-i-uslug/ilpp1-4512-1-149-15-4-mk
Timestamp: 2018-03-23 13:21:57+00:00
Document Index: 21789688

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 41', 'art. 2', 'art. 41', 'art. 41', 'art. 41']

Podatek od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na budowę obiektu w zabudowie wolnostojącej.
ILPP1/4512-1-149/15-4/MKinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Spółki przedstawione we wniosku z dnia 2 marca 2015 r. (data wpływu 4 marca 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 14 kwietnia 2015 r. (data wpływu 17 kwietnia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na budowę obiektu w zabudowie wolnostojącej – jest prawidłowe.
W dniu 4 marca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie stawki podatku VAT na budowę obiektu w zabudowie wolnostojącej. Dnia 17 kwietnia 2015 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego.
W ramach swojej działalności Spółka zajmuje się m.in. wynajmem nieruchomości na własny rachunek, zarządzaniem nieruchomości na zlecenie, kupnem i sprzedażą nieruchomości i lokali na własny rachunek, a przede wszystkim szeregiem usług budowlanych. Spółka zawarła umowę przedwstępną z Izbą na realizację zadania obejmującego budowę budynku w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni 194,17 m2 (w tym: powierzchnia mieszkalna 102,19 m2, usługowa 91,98 m2), a następnie sprzedaż budynku na rzecz Zamawiającego.
Dnia 17 kwietnia 2015 r. wniosek uzupełniono o doprecyzowanie opisu stanu faktycznego wskazując, że:
Opisany we wniosku budynek to obiekt budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w dziale 11.
Budowa wskazanego wyżej budynku objęta jest społecznym programem mieszkaniowym.
Jaką zastosować stawkę podatku od towarów i usług na budowę przedmiotowego budynku...
Jaką zastosować stawkę podatku od towarów i usług przy sprzedaży nieruchomości na rzecz Zamawiającego...
Zdaniem Wnioskodawcy, stosownie do postanowień art. 41 ust. 12 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, przy realizacji przedmiotowego zadania należy zastosować stawkę podatku od towarów i usług w wysokości 8%, przy budowie i sprzedaży, dla całego obiektu.
Z opisu sprawy wynika, że w ramach swojej działalności Wnioskodawca zajmuje się m.in. wynajmem nieruchomości na własny rachunek, zarządzaniem nieruchomości na zlecenie, kupnem i sprzedażą nieruchomości i lokali na własny rachunek, a przede wszystkim szeregiem usług budowlanych. Spółka zawarła umowę przedwstępną na realizację zadania obejmującego budowę budynku w zabudowie wolnostojącej o łącznej powierzchni 194,17 m2 (w tym: powierzchnia mieszkalna 102,19 m2, usługowa 91,98 m2), a następnie sprzedaż budynku na rzecz Zamawiającego. Opisany we wniosku budynek to obiekt budownictwa mieszkaniowego sklasyfikowany w Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budownictwa w dziale 11. Budowa wskazanego wyżej budynku objęta jest społecznym programem mieszkaniowym.
Wątpliwości Zainteresowanego dotyczą kwestii:
Jaką zastosować stawkę podatku od towarów i usług, na budowę przedmiotowego budynku...
Jaką zastosować stawkę podatku od towarów i usług, przy sprzedaży nieruchomości na rzecz Zamawiającego...
Mając na względzie powołane przepisy prawa oraz elementy stanu faktycznego wskazać należy, że budowa oraz sprzedaż obiektu budowlanego sklasyfikowanego według Polskiej Klasyfikacji Obiektów Budowlanych w PKOB w dziale 11, objętego społecznym programem mieszkaniowym, o którym mowa w art. 2 pkt 12 ustawy, jest czynnością zdefiniowaną w art. 41 ust. 12 ustawy. Konsekwencją powyższego podmiot realizujący taką czynność uprawniony jest zastosować do niej stawkę preferencyjną, o której mowa w art. 41 ust. 2 ustawy, tj. 8%.
Wnioskodawca względem czynności budowy opisanego we wniosku obiektu budowlanego sklasyfikowanego według PKOB w dziale 11 powinien zastosować obniżoną, tj. 8% stawkę podatku od towarów i usług.
Zainteresowany przy sprzedaży na rzecz Zamawiającego nieruchomości opisanej we wniosku uprawniony jest zastosować stawkę podatku od towarów i usług, o której mowa w art. 41 ust. 2 ustawy, tj. 8%.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Podatek od towarów i usług > ILPP1/4512-1-149/15-4/MK