Source: https://www.wohnungseigentumsverwaltung-siegen.de/
Timestamp: 2017-02-26 03:16:06
Document Index: 204140647

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 43', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 22']

Wohnungseigentum - Blog KSG Wohnungseigentum und Wohnungseigentumsverwaltung
Home | KSG | Mehrgenerationenwohnen | Seniorenwohnen | Impressum | Datenschutz
Wohnungseigentum aktuell
Ausschlussfrist beachten
Geschrieben am 12.02.2017 Ausschlussfrist für Betriebskosten beachten
Der VIII. Senat des BGH hat sich mit der Frage befasst, ob der Wohnungseigentümer, dem die Abrechnung des Verwalters erst verspätet zugeht, gegenüber seinem Mieter erfolgreich entschuldigen kann, weil er die Ausschlussfrist nicht eingehalten hat. Der Senat hat dies grundsätzlich abgelehnt. weiterlesen...	» Keine Kommentare
Tags: Ausschlussfrist, Betriebskosten Aufzug nein – Treppenlift und Rampe ja
Geschrieben am 18.01.2017 BGH entscheidet: Aufzug nein – Treppenlift ja
Der BGH hat am 13.01.2017 (V ZR 96/16 – derzeit nur Pressemitteilung online) entschieden, dass ein Wohnungseigentümer nur dann einen Aufzug auf eigene Kosten einbauen darf, wenn alle anderen Wohnungseigentümer zustimmen. Das gilt auch dann, wenn der Wohnungseigentümer oder ein Angehöriger aufgrund einer Gehbehinderung auf einen Aufzug angewiesen ist. Der V. Senat mein weiter, dass die übrigen Wohnungseigentümer aber verpflichtet sein können, den Einbau eines Treppenliftes oder einer Rollstuhlrampe zu dulden. weiterlesen...	» Keine Kommentare
Tags: Aufzug, Barrierefreiheit, Rampe, Sondernutzungsrecht, Treppenlift Zuständigkeit beim Widerruf von Äußerungen in einer Wohnungseigentümerversammlung
Geschrieben am 16.01.2017 Streitigkeiten über Äußerungen in einer Eigentümerversammlung
Wird ein Wohnungseigentümer von einem anderen Wohnungseigentümer auf Unterlassung bzw. auf Widerruf von Äußerungen in Anspruch genommen, die er in der Wohnungseigentümerversammlung getätigt hat, liegt eine Streitigkeit i.S.v. § 43 Nr. 1 WEG vor, es sei denn, ein Zusammenhang mit dem Gemeinschaftsverhältnis der Wohnungseigentümer ist offensichtlich nicht gegeben (BGH, Urteil vom 17.11.2016, V ZB 73/16 ). Der BGH beantwortet damit die Frage der sachlichen Zuständigkeit und entscheidet den entsprechenden Streit in der Literatur. weiterlesen...	» Keine Kommentare
Vereinsheim im Laden unzulässig – Nutzung als Laden
Geschrieben am 11.12.2016 Samba statt Shopping?
Die Frage, wie ein Teileigentum genutzt werden darf, führt oftmals zu Streit. Sieht die Teilungserklärung eine Nutzung als „Laden“ vor, ist es dem Eigentümer in der Regel untersagt, die Räume als Vereinsheim zu nutzen, so das AG München am 03.02.2016 (482 C 18351/15 WEG). weiterlesen...	» Keine Kommentare
Tags: Zweckbestimmung Teileigentum Betriebsstrom der Zentralheizung
Geschrieben am 16.11.2016 Die Entscheidung des BGH zum Betriebsstrom der Zentralheizung
Die Kosten des Betriebsstroms der zentralen Heizungsanlage müssen in der Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft nach Maßgabe der Heizkostenverordnung verteilt werden. Ist kein (Zwischen-)Zähler vorhanden, muss geschätzt werden. Eine Verteilung über den Allgemeinstrom entspricht nicht ordnungsmäßiger Verwaltung (BGH, Urt. vom 03.06.2016, V ZR 166/15). weiterlesen...	» Kommentare deaktiviert für Betriebsstrom der Zentralheizung
Tags: Heizkosten Protokollierung 2.0 – Versammlungsprotokoll
Geschrieben am 07.07.2016 Anforderungen an das Versammlungsprotokoll
Das Versammlungsprotokoll darf auf eindeutige Dokumente Bezug nehmen. Damit relativiert der V. Senat des BGH seine Anforderungen an das Versammlungsprotokoll. Man könnte jetzt sagen: Was nicht drin steht, darf auch woanders stehen. weiterlesen...	» Kommentare deaktiviert für Protokollierung 2.0 – Versammlungsprotokoll
Tags: Versammlungsprotokoll Grundbucheinsichtsrecht eines Wohnungseigentümers
Geschrieben am 01.04.2016 Anders als die wohl überwiegende Meinung stellt des OLG Hamm hohe Anforderung an das Recht zur Grundbucheinsicht eines Wohnungseigentümers, wenn es um die Grundbücher der Miteigentümer geht. Konnte man bisher davon ausgehen, dass ein Einsichtsrecht wegen der engen wirtschaftlichen Verflechtung (und der damit verbundenen Haftungsfolgen) grundsätzlich besteht, dürfte das nun – jedenfalls in den Gerichtsbezirken des OLG Hamm – anders sein. weiterlesen...	» Kommentare deaktiviert für Grundbucheinsichtsrecht eines Wohnungseigentümers
Tags: Grundbucheinsicht Wie muss die Zustimmung zu einer baulichen Veränderung erteilt werden?
Geschrieben am 31.03.2016 Der Fall: Zustimmung zur baulichen Veränderung
Dem Eigentümer einer EG-Wohnung steht das Sondernutzungsrecht an einer Gartenfläche zu. Die Teilungserklärung regelt dazu: „Das Aufstellen von Garten- oder Gerätehäusern, Schuppen, Fahrradhäusern etc. ist untersagt; für eine Änderung dieser Bestimmung finden die Vorschriften des § 22 I 1 WEG Anwendung.“ Der Beklagte errichtete ohne Beschluss ein Gerätehaus auf der Sondernutzungsfläche. Der Kläger, der direkt über der Wohnung des Beklagten wohnt, begehrt Beseitigung des Gartenhauses. weiterlesen...	» Kommentare deaktiviert für Wie muss die Zustimmung zu einer baulichen Veränderung erteilt werden?
Tags: bauliche Veränderung Sondereigentum bei abweichendem Aufteilungsplan
Geschrieben am 30.03.2016 Die Abweichung der Bauausführung vom Aufteilungsplan führt beim Wohnungseigentum regelmäßig zu Problemen. weiterlesen...	» Kommentare deaktiviert für Sondereigentum bei abweichendem Aufteilungsplan
Geschrieben am 25.03.2016 Das LG Düsseldorf setzt sich in der Entscheidung vom 23.09.2015 (ZMR 2016, S. 126 ff.) mit der Frage auseinander, wie die Entnahme aus der Rücklage in der Abrechnung darzustellen ist, wann sie zulässig ist und bis zur welcher Höhe die Entnahme ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht. Bemerkungswert an der Entscheidung ist der Hinweis auf die „eiserne Reserve„, die immer in der Instandhaltungsrücklage verbleiben müsse. weiterlesen...	» Kommentare deaktiviert für Instandhaltungsrücklage
Suchen im Blog zum Wohnungseigentum der KSG mbH Siegen
Wohnungsangebote KSG
Beschlußkompetenz
WE-Versammlung
Wirtschaftsplan und Abrechnung
Text Linkvorschlaege
Lexikon Immobilien
WEG (Gesetz)
© 2017 KSG - Wohnungseigentumsverwaltung im Kreis Siegen-Wittgenstein | KSG Theme by tausendwatt