Source: https://www.wohnen-im-eigentum.de/print/1868
Timestamp: 2019-05-21 23:34:01
Document Index: 163039422

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Wohnungseigentümer streiten über Kostenausgleich für eine Kellersauna bis vor den BGH
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Wohnungseigentümer streiten über Kostenausgleich für eine Kellersauna bis vor den BGH [1]
Gesunder Menschenverstand siegt über Paragraphenreiterei / Wohnen im Eigentum e.V. begrüßt, dass Teilungserklärungen sachgerecht auslegt werden dürfen
16.8.2016. Eine Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) kann auf einer sachgerechten Auslegung ihrer Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung bestehen, auch wenn sich ein Miteigentümer an den Wortlaut klammern will. Das hat der BGH in einem aktuellen Urteil entschieden (BGH, 13.5.2016, Az. V ZR 152/15). Wohnen im Eigentum e.V. begrüßt dieses Urteil. "Wohnungseigentümer brauchen veraltete Teilungserklärungen also nicht aufwendig zu ändern, wenn es eine offenkundig sachgerechte Konfliktlösung gibt", sagt Rechtsanwalt Alexander J. Schmitz-Elsen. "Das nimmt hoffentlich solchen Eigentümern den Wind aus den Segeln, die ihre eigenen Interessen mithilfe von Paragraphenreiterei gegen die Miteigentümer durchsetzen wollen, selbst wenn das jedem gesunden Menschenverstand widerspricht."
In dem vom BGH entschiedenen Fall ging es um eine WEG mit 12 Wohnungen und einer Teileigentumseinheit im Keller mit Räumen für Sauna/Solarium/Fitness. In der Gemeinschaftsordnung hieß und heißt es dazu, dass
→ Was WEGs tun können, um Konflikte aus einer veralteten Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung zu lösen, hat Wohnen im Eigentum e.V. in einem PDF-Ratgeber zusammengestellt. Kostenfreier Download: https://www.wohnen-im-eigentum.de/gemeinschaftsordnung [2]
Wohnen im Eigentum e.V. ist bundesweit aktiv und der einzige Verbraucherschutzverband, der speziell die Wohnungseigentümer vertritt. Parteipolitisch neutral und unabhängig engagiert sich WiE für ihre Interessen und Rechte in der Öffentlichkeit sowie gegenüber Politik und Wirtschaft. WiE fordert mehr Verbraucherschutz und Markttransparenz auf dem Bau-, Wohnungs- und Wohnmarkt. Seine Mitglieder unterstützt WiE unter anderem mit kostenfreier Telefonberatung durch Rechtsanwälte und Architekten sowie weiteren Beratungsdienstleistungen rund um die Themen Eigentumswohnung, Bauen und Modernisieren.
Quell-URL: https://www.wohnen-im-eigentum.de/nachrichten/bgh-teilungserklaerung-anpassen
[1] https://www.wohnen-im-eigentum.de/nachrichten/bgh-teilungserklaerung-anpassen
[2] https://www.wohnen-im-eigentum.de/gemeinschaftsordnung