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Timestamp: 2013-05-25 10:57:35
Document Index: 107498415

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: NJW 2000, 3496
Weitere Entscheidung unten: BGH, 27.06.2000
Rechtsprechung BGH, 14.07.2000 - V ZR 384/98 Volltextver�ffentlichungen (10)
BGB �� 883, 886
� 883 BGB, � 886 BGB, � 2113 BGB
Wirkung der Vormerkung, Akzessoriet�t und Rechtsm�ngelhaftung bei Ver�u�erung durch nicht befreiten Vorerben
Grundst�cksverkauf durch nicht befreiten Vorerben
Erl�schen einer Auflassungsvormerkung nach Nichteintritt einer Erf�llbarkeitsbedingung
BGB �� 883, 886, 2100, 2113, 2136Erl�schen der Vormerkung bei Ausfall der Bedingung des gesicherten Anspruchs
Vor-/Nacherbschaft - Verf�gung eines nicht befreiten Vorerben
Erl�schen einer Auflassungsvormerkung bei Verweigerung der Zustimmung des Nacherben zu Gr�ndst�cksverkauf nach Vereinbarung der Abh�ngigkeit der Kaufpreisf�lligkeit von der Zustimmungserteilung
MDR 2000, 1426
FamRZ 2001, 219
WM 2000, 2106
Wird zitiert von ... (4) BGH, 02.07.2010 - V ZR 240/09 Immobilien - Rechte des Vormerkungsberechtigten vor EigentumsumschreibungDaraus folgt zugleich, dass die Durchsetzung des Anspruchs gem�� � 888 Abs. 1 BGB die Eintragung des Vormerkungsberechtigten im Grundbuch nicht voraussetzt (vgl. Senat, BGHZ 99, 385, 388;… Senat, Urt. v. 31. Oktober 1980, V ZR 95/79, NJW 1981, 446, 447;… Urt. v. 24. Juni 1988, V ZR 51/87, NJW-RR 1988, 1357; Urt. v. 14. Juli 2000, V ZR 384/98, NJW 2000, 3496;… BGH, Urt. v. 26. April 2007, IX ZR 139/06, WM 2007, 1137;… ebenso Staudinger/Gursky, BGB [2008], � 888 Rdn. 49;… M�nchKomm-BGB/Kohler, 5. Aufl., � 888 Rdn. 11; Kesseler, ZfIR 2007, 88, 92 f.; Wolf, NZM 2008, 29).Es wird dadurch gesch�tzt, dass der Dritte gegen�ber dem Vormerkungsberechtigten alle Einreden und Einwendungen gegen die Vormerkung und den durch sie gesicherten Anspruch erheben kann, namentlich auch den Einwand, der gesicherte Anspruch sei untergegangen (vgl. Senat, Urt. v. 14 Juli 2000, V ZR 384/98, aaO).Der akzessorische Charakter des Anspruchs wird materiellrechtlich durch den Erkl�rungsgehalt der abzugebenden Zustimmung sichergestellt; dieser richtet sich nach dem Inhalt des vormerkungsgesicherten Anspruchs (Senat, Urt. v. 14. Juli 2000, V ZR 384/98, NJW 2000, 3496;… M�nchKomm-BGB/Kohler, 5. Aufl., � 888 Rdn. 13).Ist er - wie hier - auf die �bertragung lastenfreien Eigentums gerichtet, kann der Vormerkungsberechtigte nicht die Zustimmung zu einer sofortigen L�schung des Grundpfandrechts verlangen, sondern nur die Zustimmung dazu, dass das Grundpfandrecht mit der Eintragung des Vormerkungsberechtigten als Eigent�mer gel�scht wird (vgl. Senat, Urt. v. 14. Juli 2000, V ZR 384/98, aaO, zu der von einem Zwischenerwerber geschuldeten Zustimmung).
OLG D�sseldorf, 10.06.2005 - 9 W 22/05 Anspruch auf L�schungsbewilligung des Vormerkungsberechtigten nach � 888 …Im Falle eines Dritterwerbs kann der Auflassungsvormerkungsberechtigte von dem Erwerber die Zustimmung dazu verlangen, dass er selbst als Eigent�mer eingetragen wird (vgl. BGH NJW 2000, 3496).Im Falle des Dritterwerbs ist auch anerkannt, dass die Klage nach � 888 BGB nicht davon abh�ngt, dass der Schuldner seine Verpflichtung bereits erf�llt hat oder rechtskr�ftig dazu verurteilt worden ist (vgl. BGH NJW 2000, 3496; NJW-RR 1988, 1357 f.).
BGH, 13.12.2007 - V ZR 24/07 Rechtsstellung des VormerkungsberechtigtenDie von der Beschwerde als kl�rungsbed�rftig angesehene Frage ob sich der Dritte gegen�ber dem Zustimmungsanspruch des Vormerkungsberechtigten auf die Anspr�che des Verk�ufers berufen kann, hat der Senat bereits bejaht (Senat, Urt. v. 14. Juli 2000, V ZR 384/98, NJW 2000, 3496).
OLG D�sseldorf, 16.07.2002 - 4 U 10/02 Immobilien - Mitbenutzung der Tiefgaragenzufahrt als entgeltliches NotwegerechtAllerdings ergibt sich die Duldungspflicht nicht aus der Vormerkung, da die Kl�ger dem dadurch gesicherten Anspruch auf Zustimmung zur Eintragung einer Grunddienstbarkeit nach Ablauf von mehr als 30 Jahren seit Bewilligung der Vormerkung (� 195 BGB) die Einrede der Verj�hrung entgegensetzen k�nnen (vgl. BGH, NJW 2000, 3496;… MK-Wacke, BGB, 3. Aufl., � 888 Rn 4;… Palandt/ Bassenge, BGB, 61. Aufl., � 888 Rn 6).