Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/408062018025?leiaKehtiv
Timestamp: 2020-01-23 18:29:27+00:00
Document Index: 3920560

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 22', '§ 22', '§ 34', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 22']

§ 2 Vallavara mõiste ja valitsemine
§ 3 Vallavara arvestus
2 Vara omandamine ja varaliste kohustuste võtmine
§ 4 Vara omandamine
§ 5 Varaliste kohustuste võtmine
3 Vallavara
§ 6 Vallavara kasutamine
§ 7 Vallavara kasutusse andmise otsustamine
§ 9 Vallavara kasutusse andmine enampakkumise korras
§ 10 Vallavara kasutusse andmine eelläbirääkimistega pakkumise korras
§ 11 Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras
§ 12 Vallavara tasuta kasutusse andmine otsustuskorras
§ 13 Vallavara kasutuslepingu sõlmimine, muutmine, pikendamine ja lõpetamine
§ 14 Vallavara võõrandamine
§ 15 Vallavara võõrandamise otsustamine
§ 16 Vallavara võõrandamise viisid
§ 17 Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
§ 18 Vallavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras
§ 19 Vallavara võõrandamine otsustuskorras
§ 20 Võõrandamise lepingu sõlmimine
5 Vallavara koormamine ja muul viisil käsutamine
§ 21 Vallavara koormamine
§ 22 Vallavara üleandmine
RT IV, 29.03.2019, 10
Vastu võetud 24.05.2018 nr 25
RT IV, 08.06.2018, 25
jõustumine 11.06.2018
21.03.2019 RT IV, 29.03.2019, 9 01.04.2019
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 6 ning § 34 lõike 2 alusel.
(1) Vallavara valitsemise korraga (edaspidi kord) reguleeritakse Tori vallale vara omandamise ja Tori valla omandis oleva vara (edaspidi vallavara) valitsemise, kasutamise ja käsutamise korda.
(2) Käesolevas korras sätestatut ei kohaldata vallavara suhtes, mille valitsemiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks on riigi või Tori valla õigusaktidega kehtestatud teistsugune kord.
§ 2. Vallavara mõiste ja valitsemine
(1) Vallavara on vallale kuuluv kinnis- ja vallasvara ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused, kui õigusaktidest ei tulene teisiti.
(2) Vallavara valitsemine on tegevus vallavara omandamisel, valdamisel, kasutamisel ja käsutamisel ning vallale kohustuste võtmisel.
(3) Vallavara valitsetakse heaperemehelikult ning tagatakse vara säilimine, korrashoid ja sihipärane kasutamine.
(4) Vallavara valitsejad on Tori Vallavolikogu (edaspidi vallavolikogu), Tori Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus) ja Tori valla hallatavad asutused (edaspidi hallatavad asutused).
§ 3. Vallavara arvestus
(1) Vallavara arvestust korraldab vallavalitsuse finantsosakond õigusaktides sätestatud korras.
(2) Vallavara inventeerimiseks moodustab vallavalitsus komisjoni ja inventeerimine toimub valla raamatupidamise sise-eeskirjades kehtestatud korras.
2. peatükk Vara omandamine ja varaliste kohustuste võtmine
§ 4. Vara omandamine
(1) Vara omandamise, sh ostueesõiguse kasutamise otsustab:
1) vallavolikogu, kui omandatakse kinnisvara, aktsiaid või osasid või kui omandatava vara hind ületab eelarves selleks ettenähtud vahendid;
2) vallavalitsus punktis 1 sätestamata juhtudel;
3) vallavalitsuse struktuuriüksuse või hallatava asutuse juht tema käsutusse antud eelarveliste vahendite piires.
(2) Pärandi või kinke vastuvõtmise otsustab vallavalitsus sõltumata pärandatava või kingitava vara väärtusest.
(3) Kui pärand pärandatakse või kinge kingitakse vallale ilmselt suuremate kohustustega, kui on asjaga kaasnevad varalised õigused, otsustab selle vastuvõtmise või sellest loobumise vallavolikogu.
(4) Kui vald on seadusjärgne pärija pärimisseaduse tähenduses ja kohustub pärandit vastu võtma, siis ei tehta pärandi vastuvõtmise kohta eraldi otsust.
(5) Peremehetu ehitise või selle osa hõivamise ja peremehetuse tuvastamise ning arvele võtmise otsustab vallavalitsus sõltumata ehitise või selle osa väärtusest.
(6) Leiu omandamise otsustab vallavalitsus sõltumata leitud vara väärtusest.
(7) Asjade ostmisel riigihanke korras ei kohaldata käesolevat paragrahvi.
§ 5. Varaliste kohustuste võtmine
1) vallavolikogu, kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi pikemaks perioodiks kui üks eelarveaasta ja selle väljaminekuga ei ole eelarvestrateegias arvestatud või kui sellega võetakse vallale rahalisi kohustusi, mida ei ole ette nähtud jooksva aasta eelarves ning selle võtmist ei ole delegeeritud vallavalitsusele;
3. peatükk Vallavara
§ 6. Vallavara kasutamine
(4) Vallavara, mida ei kasutata avalikul otstarbel või kohaliku võimu teostamiseks, kasutatakse tulu saamiseks. Selleks antakse vallavara rendile või üürile.
§ 7. Vallavara kasutusse andmise otsustamine
(1) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavalitsus.
(2) Vallavara kasutusse andmise korraldajaks on vallavalitsuse poolt moodustatud komisjon või määratud ametnik.
(3) Vallavara kasutusse andmise otsustab vallavara valitseja vallavalitsuse kehtestatud hinnakirja alusel, kui kasutusse antakse tema kasutuses olevat maa-ala, ruume ja inventari:
1) ühekordsete ürituste korraldamiseks;
2) tähtajaga kuni 30 kalendripäeva.
(4) Vallavara kasutamise tasu suuruse määramisel arvestatakse samas piirkonnas samal otstarbel ja seisukorras ning samadel tingimustel kasutatava vara tasumäärasid. Vallavara võib tasuta kasutusse anda vaid käesoleva korra paragrahvis 12 märgitud juhtudel.
(5) Vallavara kasutaja poolt vara osaliselt või täielikult allkasutusse andmine kolmandale isikule on lubatud üksnes vara kasutusse andja kirjalikul nõusolekul.
§ 9. Vallavara kasutusse andmine enampakkumise korras
5) enampakkumise toimumise koht ja aeg;
6) alghind, osavõtumaks ja tagatisraha;
8) ) nõuded pakkumiste vormistamiseks;
(2) Enampakkumise teade avaldatakse vähemalt 10 kalendripäeva enne enampakkumise toimumist kohalikus või vajadusel üleriigilise levikuga ajalehes ning valla veebilehel.
(3) Kirjalikul enampakkumisel võrdsete kõrgemate pakkumuste korral korraldatakse enampakkumine võrdsete pakkumuste teinud osalejate vahel.
§ 10. Vallavara kasutusse andmine eelläbirääkimistega pakkumise korras
§ 11. Vallavara kasutusse andmine otsustuskorras
3) valla poolt asutatud sihtasutustele ja mittetulundusühingutele, mille liikmeks vald on;
5) kui vallavara on vajalik tööde tegemiseks või teenuste osutamiseks, mille teostaja leidmiseks on vald korraldanud konkursi ning konkursi võitja soovib sõlmida selle vara kasutuslepingu;
6) vallaga äriruumide kasutuslepingut omavale isikule tema majandustegevuse laiendamiseks täiendava äriruumi taotlemisel tingimusel, et täiendav äriruum asub juba kasutatava äriruumi vahetus läheduses;
8) käesoleva korra paragrahv 7 lõikes 3 märgitud juhtudel.
(2) Kasutusse andmise otsustamisel käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 7 sätestatud alusel tuleb arvestada eelkõige järgmiste asjaoludega:
1) kehtiva kasutuslepingu järgsete kohustuste täitmist kasutaja poolt;
3) kasutusse andmise otstarbekust samale kasutajale olemasolevas turusituatsioonis, sealhulgas teiste isikute huvi selle vallavara kasutamise vastu.
§ 12. Vallavara tasuta kasutusse andmine otsustuskorras
Vallavara võib tasuta kasutusse anda:
1) hoolekande- ja sotsiaalasutustele;
5) avalike ürituste läbiviimiseks;
6) juriidilistele isikutele, kus valla osalus ületab 51% selle juriidilise isiku põhikapitalist või vallale kuulub vähemalt 51% aktsiatega või osakutega määratud häältest;
7) aiasaaduste kasvatamise eesmärgil, kui maatüki suurus on kuni 0,3 ha;
8) muudel juhtudel, lähtudes avalikust huvist.
§ 13. Vallavara kasutuslepingu sõlmimine, muutmine, pikendamine ja lõpetamine
(1) Vallavara kasutamise kohta sõlmib vara kasutusse andmise otsustaja kirjaliku kasutuslepingu hiljemalt 15 tööpäeva jooksul pärast vallavara kasutusse andmise otsuse vastuvõtmist.
(2) Kui vallavara kasutusse saaja ei sõlmi kasutuslepingut teates näidatud ajal ja kohas, on kasutusse andmise otsustajal õigus otsus vallavara kasutusse andmise kohta tunnistada kehtetuks.
(3) Kasutuslepingu muutmise, üleandmise, pikenemise, ülesütlemise, sh erakorralise ülesütlemise otsustab vara kasutusse andmise otsustaja.
§ 14. Vallavara võõrandamine
4) muudel juhtudel.
§ 15. Vallavara võõrandamise otsustamine
(1) Vallavara võõrandamise otsustab vallavalitsus.
(2) Vallavara võõrandamise otsustab vallavolikogu, kui võõrandatakse:
1) kinnisvara;
2) vallale kuuluvaid aktsiaid või osasid;
3) vallavara tasuta või alla hariliku väärtuse.
(3) Vallavara võõrandamise otsuses märgitakse:
§ 16. Vallavara võõrandamise viisid
(2) Enampakkumise nurjumise korral või muul mõjuval põhjusel võib vallavara võõrandada eelläbirääkimistega pakkumise korras või otsustuskorras enampakkumist korraldamata.
§ 17. Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
(1) Enampakkumise korras võõrandamise korral korraldatakse avalik suuline või kirjalik enampakkumine.
1) võõrandatava vara nimetus, vajadusel varaga tutvumise aeg ja koht;
4) alghind, osavõtumaks ja tagatisraha;
(4) Enampakkumise teade avaldatakse vähemalt 10 kalendripäeva enne enampakkumise toimumist kohalikus või vajadusel üleriigilise levikuga ajalehes ning valla veebilehel.
(6) Enampakkumine loetakse nurjunuks kui:
(9) Kirjalikul enampakkumisel võrdsete kõrgemate pakkumuste korral korraldatakse enampakkumine võrdsete pakkumuste teinud osalejate vahel.
§ 18. Vallavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras
(6) Pärast eelläbirääkimiste lõppu vormistab iga pakkuja kirjalikult lõpliku pakkumise vara ostuhinna ja kõigi lisatingimuste kohta määratud tähtaja jooksul.
(7) Võrdväärsete pakkumiste korral annab pakkujatele võimaluse oma pakkumisi viie tööpäeva jooksul täiendada.
§ 19. Vallavara võõrandamine otsustuskorras
2) enampakkumisega võõrandamine ei ole andnud soovitud tulemusi või on nurjunud;
3) võõrandatavat vara kasutatakse pikaajalise rendilepingu (üle viie aasta) alusel ja rendilepingu järgi on rentnikul vara väljaostu õigus;
31) võõrandatavat korteriomandit kasutatakse kehtiva eluruumi üürilepingu alusel ning korteriomandit omandada soovival üürnikul puuduvad valla ees võlgnevused. Kui kehtiva üürilepinguga üürnik ei soovi korteriomandit omandada, on põhjendatud juhtudel võõrandatava korteriomandi eelisostuõigus isikutel, kellel on kehtiv üürileping mõnel muul valla pinnal ning kellel ei ole võlgnevusi valla ees;
[RT IV, 29.03.2019, 9 - jõust. 01.04.2019]
4) vara võõrandatakse valla osalusega juriidilistele isikutele (sh vallavara üleandmine mitterahalise sissemaksena osakapitali) või valla poolt asutatud sihtasutustele või avalik-õiguslikele juriidilistele isikutele;
6) vallale kuuluvat kinnisvara võõrandatakse vahetuse teel;
7) muudel juhtudel, lähtudes avalikust huvist.
§ 20. Võõrandamise lepingu sõlmimine
(2) Kui vallavara omandaja ei sõlmi võõrandamise lepingut kokku lepitud aja jooksul, on vallavalitsusel õigus otsus vallavara võõrandamise kohta tunnistada kehtetuks.
5. peatükk Vallavara koormamine ja muul viisil käsutamine
§ 21. Vallavara koormamine
(1) Vallavara koormamine käesoleva korra tähenduses on valla omandis olevatele kinnis- ja vallasasjadele piiratud asjaõiguse seadmine.
(4) Vallavara koormamist korraldab vallavalitsus.
§ 22. Vallavara üleandmine
(1) Vallavara üleandmise ühelt valitsejalt teisele otsustab vallavalitsus. Bilansivälise vara üleandmine ühelt valitsejalt teisele võib toimuda vastavate valitsejate kokkuleppel.
(2) Vallavara üleandmine ja vastuvõtmine ühelt valitsejalt teisele toimub kirjaliku üleandmise-vastuvõtmise akti alusel. Akti märgitakse andmed üleandja ja vastuvõtja, üleandmise aja, vara koosseisu, bilansilise väärtuse või soetamismaksumuse ning üleandmise õigusliku aluse kohta.
1) vallavara valitseja, kui vallavara (v.a ehitis) jääkmaksumus on null või kui tegemist on bilansivälise varaga;
(4) Kõlbmatuks tunnistatud vallavara hävitatakse või utiliseeritakse, ehitis lammutatakse.
1) vallavolikogu, kui nõude suurus on 5000 eurot või rohkem;
2) vallavalitsus, kui nõude suurus on vähem kui 5000 eurot.
Järelevalvet vallavara kasutusse andmiseks, võõrandamiseks ja koormamiseks sõlmitud lepingute täitmise üle teostab vallavalitsus.