Source: https://www.einbeck.de/staticsite/staticsite.php?menuid=543&topmenu=516
Timestamp: 2019-01-16 00:31:08
Document Index: 119531632

Matched Legal Cases: ['§ 5', '§ 8', '§ 2', '§ 1', '§ 5', '§ 35', '§ 9', '§ 30', '§ 30', '§ 34']

Integriertes Entwicklungs- und Handlungskonzept Einbeck (IEK)
Sanierungsgebiet "Neustadt-Möncheplatz"
[19.01.2019 20:00 Uhr]Paulette- Oma zieht durch Komödie mit Diana Körner u.a.
[02.02.2019 20:00 Uhr]Danceperados of Ireland- Stepptanzshow
[14.02.2019 19:00 Uhr - 21:00 Uhr]Hype Dieselskandal - Emissionen, Gesetzgebung, Nachrüstung
[16.03.2019 15:00 Uhr]Dschungelbuch
Abstimmungsscheinantrag
Hier finden Sie den Abstimmungsscheinantrag für den Bürgerentscheid zum Jugendfreizeitheim Silberborn am 27. Januar 2019.
Bauleitpläne sind der (das ganze Gemeindegebiet umfassende) vorbereitende Flächennutzungsplan (§ 5 BauGB) und der aus dem Flächennutzungsplan entwickelte und einzelne Baugebiete regelnde Bebauungsplan (§ 8 BauGB). Planungsträger ist die Stadt Einbeck, welche im Rahmen ihrer grundgesetzlich gesicherten Planungshoheit ihre städtebauliche Entwicklung selbst verantwortet.
Symbolbild Bauleitplanung
Das Aufstellungsverfahren der Bauleitpläne ist detailliert in den §§ 2-4c BauGB geregelt. Dieses Verfahren muss von der planenden Stelle beachtet werden. Sie haben im Rahmen der Planung Mitwirkungsrechte beispielsweise bei der frühzeitigen und der förmlichen Bürgerbeteiligung und können Anregungen zum Planinhalt während der öffentlichen Auslegung der Planentwürfe abgeben. Die vorgetragenen und sich aufdrängenden öffentlichen und privaten Belange werden dann in der Abwägung unter- und gegeneinander abgewogen (§ 1 VII BauGB).
Momentan laufende Verfahren finden Sie unter "Aktuelle Projekte".
Zweck und Inhalt des Flächennutzungsplans
Symbolbild FNP
Der Flächennutzungsplan ist der vorbereitende Bauleitplan gemäß § 5 BauGB der Stadt einbeck. Er enthält die von der planenden Stelle gewollten und für die einzelnen Flächen differenzierten, städtebaulichen Nutzungen. Zum Beispiel Wohnbauflächen, gewerbliche Bauflächen, Versorgungsflächen, Flächen für den Gemeinbedarf, Verkehrsflächen, Grünflächen, Waldflächen und landwirtschaftliche Nutzflächen.
Außerdem ergibt sich eine mittelbare Betroffenheit für die Bürger bei Genehmigungen von Vorhaben im "Außenbereich" gemäß § 35 BauGB, weil hier den Bauvorhaben widersprechende Darstellungen des Flächennutzungsplans als "Beeinträchtigung öffentlicher Belange" entgegenzuhalten wären.
Darstellungen des Flächennutzungsplans
Die Flächennutzungsplanausschnitte stehen Ihnen als pdf zum Download zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Nummerierung der nebenstehenden Übersicht. Der Flächennutzungsplan der ehemaligen Gemeinde Kreiensen wird momentan digitalisiert und steht Ihnen dann ebenfalls hier zur Verfügung.
F-Plan-Ausschnitt 1 (4,7 MB)
F-Plan-Ausschnitt 2 (4,74 MB)
F-Plan-Ausschnitt 3 (4,93 MB)
F-Plan-Ausschnitt 4 (4,38 MB)
F-Plan-Ausschnitt 5 (7,87 MB)
F-Plan-Ausschnitt 6 (7,16 MB)
F-Plan-Ausschnitt 7 (3,9 MB)
F-Plan-Ausschnitt 8 (4,84 MB)
F-Plan-Ausschnitt 9 (5,27 MB)
Planzeichenerklärung (462 KB)
Zweck und Inhalt des Bebauungsplans
Symbolbild B-Plan
Bevor Sie genauere Pläne machen, wie Sie ein Grundstück, das Sie erworben haben oder erwerben wollen, bebauen werden, sollten Sie klären, was im zugehörigen Bebauungsplan (§ 9 BauGB) steht. Der qualifizierte Bebauungsplan (§ 30 I BauGB) setzt rechtsverbindlich fest, welche baulichen und sonstigen Anlagen auf einem Grundstück zulässig sind. Festsetzungen werden u. a. getroffen
Der einfache Bebauungsplan, der nicht die Voraussetzungen eines qualifizierten Bebauungsplans (§ 30 III BauGB) erfüllt, enthält nur einzelne Festsetzungen als verbindliche Regelungen und wird durch die Regelungen der unterstützend anzuwendenden §§ 34 und 35 BauGB) ergänzt.
Symbolbild zur Planauskunft
Die Bebauungspläne haben wir hier für Sie digital bereitgestellt.
Es gilt der rechtskräftige Bebauungsplan, den Sie bei uns einsehen können. Alle Bildschirmdarstellungen und Ausdrucke stellen keine rechtsverbindliche Auskunft dar und dienen lediglich zu Informationszwecken. Es wird keine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernommen. Für rechtsverbindliche Auskünfte wenden Sie sich bitte direkt an uns. Bei Fragen und Unklarheiten sprechen Sie uns bitte an.
Jürgen Höper (III.1 Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung) jhoeper@einbeck.de Tel. 05561 916-216
Peter Sobeck (III.1 Stadtentwicklung und Wirtschaftsförderung) psobeck@einbeck.de Tel. 05561 916-214