Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=23.09.1992&Aktenzeichen=XII%20ZR%2018/91
Timestamp: 2019-10-21 11:36:46
Document Index: 151950468

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 15', '§ 106', '§ 31', 'BGH', 'BGH', '§ 162', '§ 15', '§ 106', '§ 31', 'BGH', 'BGH', '§ 162', '§ 549', '§ 549', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 104']

BGH, 23.09.1992 - XII ZR 18/91 - dejure.org
https://dejure.org/1992,2263
BGH, 23.09.1992 - XII ZR 18/91 (https://dejure.org/1992,2263)
BGH, Entscheidung vom 23.09.1992 - XII ZR 18/91 (https://dejure.org/1992,2263)
BGH, Entscheidung vom 23. September 1992 - XII ZR 18/91 (https://dejure.org/1992,2263)
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Anspruch auf Mietzins - Entscheidung des Revisionsgerichts unter Anwendung von Vorschriften irrevisiblen lokalen Rechts - Nichtanwendung des irrevisiblen Rechts durch das Berufungsgericht - Antrag auf gemeindliche Genehmigung einer baulichen Anlage - Antrag auf ...
Genehmigungsbedürftigkeit von Mietverträgen in Sanierungsgebieten (IBR 1993, 110)
NJW-RR 1993, 13
In einem solchen Fall kann das Revisionsgericht, das die Vereinbarkeit des dem Verwaltungshandeln zugrunde liegenden Satzungsrechts mit höherrangigem Bundesrecht zu überprüfen hat, nach seiner Wahl die Sache an das Tatsachengericht zurückverweisen oder unter Anwendung des irrevisiblen Rechts selbst entscheiden (übereinstimmende Rechtsprechung der obersten Gerichtshöfe des Bundes;… vgl BSGE 71, 163, 165 = SozR 3-5050 § 15 Nr. 4 S 11;… BSGE 77, 53, 59 = SozR 3-2500 § 106 Nr. 33 S 190 mwN;… BSG SozR 3-5520 § 31 Nr. 8 S 29; BVerwGE 78, 347, 351; BVerwG NVwZ 1991, 570, 571; BGH NJW 1967, 1325; BGH NJW-RR 1993, 13, 14;… Krasney/Udsching, Handbuch des sozialgerichtlichen Verfahrens, 3. Aufl 2002, Kap IX RdNr 301 mwN; Lüdtke in: Handkommentar zum SGG, 2003, § 162 RdNr 9 mwN).
Nachdem das LSG auf die landesrechtlichen Regelungen aber überhaupt nicht eingeht, ist der Senat zur Vermeidung einer sonst notwendigen Zurückverweisung der Sache gleichwohl befugt, den Inhalt dieser Regelungen selbst festzustellen (…übereinstimmende Rechtsprechung der obersten Gerichtshöfe des Bundes: vgl BSGE 71, 163, 165 = SozR 3-5050 § 15 Nr. 4 S 11;… BSGE 77, 53, 59 = SozR 3-2500 § 106 Nr. 33 S 190 mwN;… BSG SozR 3-5520 § 31 Nr. 8 S 29; BVerwGE 78, 347, 351; BVerwG NVwZ 1991, 570, 571; BGH NJW 1967, 1325; BGH NJW-RR 1993, 13, 14;… Krasney/Udsching, Handbuch des sozialgerichtlichen Verfahrens, 3. Aufl 2002, Kap IX RdNr 301 mwN; Lüdtke in: Handkommentar zum SGG, 2003, § 162 RdNr 9 mwN).
Hat jedoch - wie hier - das Berufungsgericht nicht revisibles Landesrecht außer Betracht gelassen und infolgedessen nicht gewürdigt, so ist es vom Revisionsgericht seiner Entscheidung zugrunde zu legen; hier handelt es sich nicht darum, daß das Revisionsgericht die Auslegung nicht revisiblen Rechts durch das Berufungsgericht korrigiert (…Stein/Jonas/Grunsky, ZPO, 21. Aufl. 1993, §§ 549, 550 Rn. 10;… MünchKomm ZPO/Walchshöfer 1992, § 549 Rn. 11; vgl. ferner BGH, Urteil vom 23. September 1992 - XII ZR 18/91 = NJW-RR 1993, 13 f.; s. dazu auch, allerdings in anderem Zusammenhang und mit anderer Zielrichtung: BGHZ 24, 159, 163 f.).
Nur unter dieser Bedingung kann auch ein Antragsteller die fristgemäße Durchführung des Verfahrens und bei Versäumung der Frist die Genehmigungsfiktion in schutzwürdiger Weise erwarten {vgl. das Urteil des BVerwG vorn 15. Januar 1882, a.a.O., vgl. auch BGH, Urteil vom 22. September 1992, NJW-RR 1993, 13 f.).
Bis zur Erteilung der Genehmigung ist der Mietvertrag und nicht nur dessen Befristung schwebend unwirksam und während dieses Schwebezustandes wirkungslos (BGH NJW-RR 1993, 13).
Teilnichtigkeit wird im übrigen fast einhellig auch in den Fällen angenommen, wenn z.B. eine höhere als die gesetzlich zulässige Kaution vereinbart wird (vgl. BGH ZMR 1989, 256; LG Bremen NJW-RR 1993, 13).
Abgesehen davon, dass dann eine Kostentragungspflicht des Beklagten nach Bereicherungsrecht in Betracht käme, hat die Klägerin eine entsprechende Genehmigung vom 27. April 2001 vorgelegt, so dass der zunächst schwebend unwirksame Vertrag (vgl. BGH, NJW-RR 1993, 13) rückwirkend von Anfang an wirksam geworden ist (…vgl. dazu nur Palandt/Heinrichs, BGB, 61. Aufl., Überbl. v. § 104 Rn. 31).
AG Lübeck, 05.07.1994 - 31 C 1112/94
Beseitigung eigenmächtig angebrachter Satellitenantenne - Anspruch des türkischen …
Dies gilt insbesondere bei türkischen Mietern (AG Reutlingen, NJW-RR 1993, 13 ff.).