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Timestamp: 2017-11-21 19:21:23
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Matched Legal Cases: ['§ 18', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Von Green Building zu Green Lease – ZfIR 04/2013, Seite 117
Autor: Sergio Binkowski, Hamburg
Nachhaltiges Wirtschaften ist mittlerweile zu Recht zur gesellschaftlichen Verpflichtung geworden und hat längst auch die Immobilienwirtschaft erfasst. Dafür wird nicht mehr nur auf die Zertifizierung der Bausubstanz zurückgegriffen, sondern zunehmend auch auf „grüne" Elemente in Mietverträgen. Der Beitrag geht auf die typischen Möglichkeiten „grüner" Mietvertragsgestaltung ein, beleuchtet einige zentrale, sich bei der Integration „grüner" Klauseln ergebenden Rechtsfragen und stellt, beispielhaft einige Formulierungsvorschläge für „grüne" Mietvertragsklauseln vor.
Grün ist die Haftung – ZfIR 04/2013, Seite 123
Autor: Hallof/Redmann, Berlin
Nachhaltigkeitszertifikate im Immobilienbereich suggerieren unter ökologischen und insbesondere energetischen Gesichtspunkten hochwertige Gebäude. Doch ist dieses grüne Versprechen auch justiziabel? Wer steht für den Schaden ein, wenn eine Immobilie trotz des Öko-Siegels die Erwartungen enttäuscht? Und wer haftet, wenn ein Bauvorhaben die angestrebte Zertifizierungsstufe gar verfehlt? Der Beitrag analysiert die komplexen vertraglichen Beziehungen und die daraus resultierenden wechselseitigen Haftungsansprüche der Akteure des Zertifizierungsprozesses.
Die Entziehung des Wohnungseigentums – ZfIR 04/2013, Seite 129
Die Entziehung des Wohnungseigentums nach §§ 18, 19 WEG ist das letzte, aber auch effektivste Mittel, um säumige Zahler und Störenfriede aus der Wohnungseigentümergemeinschaft zu entfernen. Angesichts der Härte des Eingriffs ist es nachvollziehbar, dass der Gesetzgeber hohe Hürden für die Entziehung des Wohnungseigentums aufgebaut hat. Weniger glücklich erscheint es, dass auch das Verfahren recht kompliziert ausgestaltet wurde. Eine nicht gerade vorbildliche Gesetzestechnik erschwert das Verständnis zusätzlich. Die Rechtsprechung musste sich in jüngerer Zeit wiederholt mit der Entziehung des Wohnungseigentums befassen. Der folgende Beitrag erläutert die zentralen Aspekte dieser Problematik.
BGH, Urt. v. 31.10.2012 - XIIZR 126/11 - Außerordentliches Kündigungsrecht und Schadensersatzanspruch des Gewerbemieters bei angekündigten umfangreichen Baumaßnahmen – ZfIR 04/2013, Seite 138
Autor: Heinz/Schutz-Süchting, Hamburg
OLG Naumburg, Urt. v. 26.7.2012 - 9 U 38/12 - Unzulässigkeit der „Schriftformkündigung" und AGB-rechtliche Unwirksamkeit unangemessener Vertragsstrafe wegen Verstoß des Mieters gegen Betriebspflicht – ZfIR 04/2013, Seite 143
Autor: Schweitzer/Hansen
BGH, Urt. v. 14.12.2012 - V ZR 162/11 - Anordnungspflicht des Gerichts gegenüber Verwalter zur Vorlage von Eigentümerliste bei Beschlussmängelklage – ZfIR 04/2013, Seite 146
BFH, Urt. v. 27. 9.2012 – II R 7/12 - Einheitlicher Leistungsgegenstand von Grundstücks- und Bauvertrag trotz Doppelbesteuerung – ZfIR 04/2013, Seite 150
BGH, Beschl. v. 18.10.2012 - V ZB 233/11 - Entnahme der Zwangsverwaltervergütung aus der Masse auch nach Aufhebung des Zwangsverwaltungsverfahrens – ZfIR 04/2013, Seite 153
Autor: Christian Bockholt, Rostock
Außerordentliches Kündigungsrecht und Schadensersatzanspruch des Gewerbemieters bei angekündigten umfangreichen Baumaßnahmen (m. Anm. Heinz/Schultz-Süchting) – ZfIR 04/2013, Seite 135
Autor: BGH, 31.10.2012 – XII ZR 126/11
Unzulässigkeit der „Schriftformkündigung" und AGB-rechtliche Unwirksamkeit unangemessener Vertragsstrafe wegen Verstoß des Mieters gegen Betriebspflicht (m. Anm. Schweitzer/Hansen) – ZfIR 04/2013, Seite 140
Autor: OLG Naumburg, 26.7.2012 – 9 U 38/12
Anordnungspflicht des Gerichts gegenüber Verwalter zur Vorlage von Eigentümerliste bei Beschlussmängelklage (m. Anm. Dötsch) – ZfIR 04/2013, Seite 145
Autor: BGH, 14.12.2012 – V ZR 162/11
Einheitlicher Leistungsgegenstand von Grundstücks- und Bauvertrag trotz Doppelbesteuerung (m. Anm. Chr. Mölkt) – ZfIR 04/2013, Seite 148
Autor: BFH, 27.9.2012 – II R 7/12
Entnahme der Zwangsverwaltervergütung aus der Masse auch nach Aufhebung des Zwangsverwaltungsverfahrens (m. Anm. Bockholt) – ZfIR 04/2013, Seite 151
Autor: BGH, 18.10.2012 – V ZB 233/11
Kein zur Mietminderung berechtigender Mangel durch vorübergehenden Baulärm bei fehlender Beschaffenheitsvereinbarung über Lärmbelästigung – ZfIR 04/2013, Seite 154
Autor: BGH, 19.12.2012 – VIII ZR 152/12
AGB-rechtliche Unwirksamkeit der Verkürzung der Verjährungsfrist für Werklohnansprüche – ZfIR 04/2013, Seite 154
Autor: BGH, 6.12.2012 – VII ZR 15/12
Widerruf eines schenkungshalber zugewandten Wohnrechts – ZfIR 04/2013, Seite 154
Autor: BGH, 13.11.2012 – X ZR 80/11
Unzulässige „Schriftformkündigung" und angemessene Vertragsstrafenhöhe wegen Verstoß gegen die Betriebspflicht – ZfIR 04/2013, Seite 155
Autor: LG Halle/Saale, 16.1.2012 – 3 O 1176/11
Duldungspflicht und Beseitigungsanspruch bei Heizöltank als Gebäudebestandteil auch nach Grundstücksteilung – ZfIR 04/2013, Seite 155
Autor: BGH, 19.10.2012 – V ZR 263/11
Wirkung der für Grundstückskaufvertrag erteilten Befreiung vom Selbstkontrahierungsverbot gegenüber persönlich haftendem Gesellschafter auch für dessen Geschäftsführer – ZfIR 04/2013, Seite 155
Autor: Kammergericht, 4.12.2012 – 1 W 150/12
Keine grunderwebsteuerrechtliche Rückgängigmachung von Grundstückskaufvertrag nach Ausübung des erbrechtlichen Vorkaufsrechts – ZfIR 04/2013, Seite 155
Autor: FG Cottbus, 19.9.2012 – 11 K 11198/09
Berücksichtigung der Suizidgefahr des Schuldners trotz dessen Ablehnung von Thearapiemaßnahmen – ZfIR 04/2013, Seite 155
Autor: BGH, 6.12.2012 – V ZB 80/12
Unbegründete Vollstreckungsabwehrklage gegen nach Bauarbeiten der Gemeinde zum Schutz einzelnen Grundstücks erfoderlicher Maßnahme – ZfIR 04/2013, Seite 155
Autor: OLG Nürnberg, 26.11.2012 – 4 U 1050/12
Grundsatz des Handels in fremdem Namen bei Beauftragung eines Notars durch Makler – ZfIR 04/2013, Seite 156
Autor: LG Wiesbaden, 5.6.2012 – 4 OH 3/11