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Timestamp: 2018-01-17 07:01:28
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Subdivisión, Independización, y en qué se diferencian | QUAM Consultoría y Proyectos
Públicado en 6 junio, 2016 8 agosto, 2016 por Ingenieros QUAM
QUAM Consultores asesora y elabora expedientes para subdivisión de predios, independizaciones, acumulación de lotes, planos y códigos catastrales, conformidad de obra, declaratoria de edificación y otros. Puede consultar nuestros servicios llamando al 7711555 – 7230302, escribiendo un correo a informes@quamconsultores.com , ó dejando un comentario en el presente artículo. Será atendido a la brevedad.
Publicado el Edificación, Saneamiento de PrediosEtiquetado con 27157, independizacion, ley 27157, propiedad horizontal, saneamiento, subdibvision, subdivision de lote
109 comentarios sobre “Subdivisión, Independización, y en qué se diferencian”
kami 16 enero, 2018 Contestar
buenos días, mi consulta es como subdividir un lote con un área matriz de 160,quedando como lote1 =56.00 m2 y lote 2 =104 m2, en el lote 1 no cumple el área mínima. y sera objeto de observacion.
agradesco mucho su apoyo.
email= ******@outlook.com
Ingenieros QUAM Autor del artículo 16 enero, 2018 Contestar
Gracias por su consulta, se le ha enviado un correo electrónico con la respuesta.
Pedro 27 diciembre, 2017 Contestar
Quisiera saber cuanto me costara la independizacion de un tercer piso en SJL, de aprox. 90 m2.
independizacion 7 noviembre, 2017 Contestar
Tengo un terreno de 171m con 9m de frente, el cual quiero vender la mitad pero la otra mitad quiero construir 5 pisos, en la municipaldiad me indican que no puedo porque no cumplo con el tamaño de frente minimo para construir en una de las mitades y poder independizar 4 pisos el primero y el segundo en una unidad y los otros 3 independientes en 3 unidades departamentos, basicamente quisiera saber como subdivir o independizar pero que se pueda construir de la forma que requiero y con escalera comun.Tengo que obligatoriamente que tener area de retiro?, tambien quisiera saber los requisitos minimos para la construccion de las unidades, tengo que declarar algo construido? ya que solo tengo construido con ladrillo el cerco dle terreno lo demas es drywall…Gracias
jaime 5 noviembre, 2017 Contestar
B noches cual sería el costo.
mis padres compraron un terrerno de casi 1000 m2, pero en la partida aparece que este terreno es parte de uno de mayor tamaño, 3 familias en total.
solo figura que e un terreno pero que 3 personas los compraron, y en esa partida indicar el tamaño de cada terreno.
como debo independizarlo.
necesito hacerlo con el consetimiento de los otros dueños que son los vecinos
actualmente esos terrenos cada uno ha construido su propia casa
Ivan 2 noviembre, 2017 Contestar
Buenas tardes, me gustaría saber cuál es el costo de independización de los aires de un tercer piso?
Administracion QUAM 3 noviembre, 2017 Contestar
Muchas gracias por su consulta, se le responderá vía correo electrónico.
Cristina cervantes 1 noviembre, 2017 Contestar
Buenos días me siento confundida mi caso es el siguiente mi padre tiene un terreno de 500m2 de los cuales me dio 140 m2 tngo salida independiente ya q la casa se encuentra en una esquina y yo estoy ala espalda que debo hacer para q mi parte este a mi nombre y x ende poder tramitar mis servicios y todo el terrero ya esta inacrpto en cofopri y aparece en la sunarp registrado no se donde se hace ese tramite en la.municipalidad o dodn ya que en la municipalidad me dicen q haga subdivisión de lote urbano pero yo por loq averigüe la independizacion es mejor en mi casa necesito urgentemente q.me.orienten gracias
Muchas gracias por su consulta, se le respondera vía correo electrónico.
QUAM Consultores.
jhonny 30 octubre, 2017 Contestar
mi madre quiere dividir o independizar una casa entre nosotros los 5 hijos pero como le muestro a continuacion la propiedad tiene pasadizo y escalera en el medio lo cual impide realizar tal tarea que me recomienda
Administracion QUAM 30 octubre, 2017 Contestar
Elizabeth 13 octubre, 2017 Contestar
Buenas noches, mi consulta es la siguiente: en un terreno de 9 de frontera de 231m2 se puede realizar la independización de lotes; uno de 5 metros de ancho y el otro de 4m de ancho.
Administracion QUAM 18 octubre, 2017 Contestar
Mi hermama me vendio la mitad de su casa y queria saber que pasos seguir para poder independizarme y recibir a mi nombre los recibos de los servicios basicos (agua y luz)
Cabe recalcar que recien estan terminando el proyecto de saneamiento en mi localidad.
En estos momentos solo tengo un contrato de compra y venta.
Pot favor necesito asesoramiento.
Quisiera sacar cuanto antes mi medidor de luz.
Administracion QUAM 10 octubre, 2017 Contestar
mercedes 24 agosto, 2017 Contestar
Buenas noches mi consuelta es sobre un terreno que compre que queda en la parte de atrás, la medida del terreno según plano de subdivisión que da para la parte de adelante es de la tía de mi esposo es vivienda lote 21 es 8.45 de ancho por la parte de la entrada y de largo 19.20 y por la parte de atrás tiene 8.62
el pasaje de servicio es de 1.20 en forma horizontal y vertical. Ahora mi terreno tiene la medida 4.93 de ancho por delante y de largo 10.10 un lado y el otro 10.15 y por atrás 5.00 que es vivienda lote 21 B y el otro terreno que viene hacer de mi cuñada es de 4.90 de ancho con un lado de 10.20 y atrás 4.95 que es vivienda lote 21 A. Según norma de pasajes y servicios es de 1.20 entre muros, pero tengo que medir desde la pared de medianilla osea un pedazo que es de 0.80cm o dejo el espacio para hacer la pared que es de 0.15cm y después mido 1.20 o cuento desde los 0.80cm. el pasaje de servicio tiene el recorrido del largo de la vivienda 21 por favor informen…. les agradezco de antemano.
jorge 22 agosto, 2017 Contestar
Hola, tengo una casa de 200 m2 de 2 pisos de , la mitad del primer nivel le quiero quiero dar a mi hija, y la otra mitad con el segundo nivel quiero que sea para mi …¿se realizaría la independizan con 3 secciones exclusivas o solo son 2,…porque lo que le pertenecería a mi hija es solo la mitad del primer nivel y lo que es mio es la otra mitad más el segundo nivel? ….. aparte no existe escalera para la azotea ¿ puedo reservar la azotea sin tener acceso a ella?
Administracion QUAM 23 agosto, 2017 Contestar
jorge 23 agosto, 2017 Contestar
ok. muchas gracias espero su pronta respuesta porfavor …mi correo es jorge_8733_bl@hotmail.com…SALUDOS
Jesus Alvarado 21 agosto, 2017 Contestar
Hola, tengo una casa de tres pisos, y el tercer piso se lo quiero dar a mi hija para que viva con su familia. En este caso que procedimiento se realizaría? ya que ellos se independizaran y pedirán un suministro de luz independiente.
Le agradezco por la ayuda e información.
Administracion QUAM 22 agosto, 2017 Contestar
Muchas gracias por su consulta, se le ha respondido vía correo electrónico.
Sixto bernal 18 agosto, 2017 Contestar
Buenas noches mi consulta es la siguiente necesito acer una subdivisión de un terreno quisiera saber cuales son los requisitos y cual es el procedimiento y donde lo tengo que hacer
Rosa Zevallos 8 agosto, 2017 Contestar
No me ha llegado ninguna respuesta a mi correo sobre la consulta de que para la independización de un terreno la mitad construido y la mitad sin construir, se quiere independizar la mitad sin construir, sería independizacion por subdivision?. Ya no seria necesario presentar declaratoria de fábrica o si?
Ingenieros QUAM Autor del artículo 8 agosto, 2017 Contestar
Buenas noches, acabamos de reenviar el correo a la nueva dirección registrada. Al parecer la anterior no esta en funcionamiento. Gracias.
Rosa Zevallos 9 agosto, 2017 Contestar
Cual es la respuesta no entiendo
Ingenieros QUAM Autor del artículo 9 agosto, 2017 Contestar
Buenos días. Las respuestas se envían vía correo electrónico. En su caso,usted registró inicialmente la dirección ozone6@……..com.pe, a la cual enviamos la respuesta ayer por la tarde. Posteriormente manifestó que no le llegó respuesta,esta vez registrando la dirección rosa.zevallos…@…….com,y volvimos a enviar la respuesta ayer por la noche a esa dirección. Del mismo modo acabamos de enviar por tercera vez la respuesta a la dirección registrada.
Le pedimos que revise su bandeja de entrada,o en su defecto la de correo no deseado. En caso no haya recibido, por favor sírvase revisar la dirección de correo que nos brinda, ya que de ser incorrecta no nos permitiría comunicarnos con usted.
miguel 14 agosto, 2017 Contestar
Buenas noches, yo tengo mi parte construida y el otro copropietario solo terreno, necesito independizarlo urgente porque tengo un comprador de mi parte (50 pprciento), y lo comprara con el banco, pero lo quiere independizado, pero el copropietario se hace de la.vista gorda q esta de viaje y etc. cosa que.me desvia, quiero saber si es posible independizarlo sin su firma de alguna forma. porfavor espero una orienracion, ccanto_mies@hotmail.com
Quisiera saber para la independización de un terreno la mitad construido y la mitad sin construir, se quiere independizar la mitad sin construir, sería independizacion por subdivision verdad?. Ya no seria necesario presentar declaratoria de fábrica o si?
Buenas tardes, gracias por comunicarse con nosotros. Hemos respondido su consulta por correo electrónico.
Yulia Anabel Tabraj Flores 7 agosto, 2017 Contestar
Buenas tardes, mi abuela tiene un terreno de 200mt aprox. y le ha vendido la mitad del terreno a mi papa que ya construyo mi casa de 3 pisos. Según leo el articulo seria una independizacion por subidivision de lotes quisiera saber cuales son los requisitos para esto y cuanto estaria costando.
Administracion QUAM 8 agosto, 2017 Contestar
Oscar Duran 2 agosto, 2017 Contestar
Buenos días: Los dos mensajes anteriores que mande no esta correcta la información, esta es la información correcta:
Tengo una casa de 3 pisos y azotea, todo el inmueble esta con Declaración de Fabrica, deseo independizar solo la azotea y darle la titularidad a mi hija para que ella después construya un cuarto piso, el resto, 1er., 2do. y 3er., piso siguen bajo mi propiedad, ya existe una escalera común y la azotea esta vacía (sin ninguna construcción), que requisitos necesito para independizar solo la azotea.
Le agradeceria mucho su informacion.
Buenos Dias: Mi consuta es la siguiente:
Tengo una vivienda de 3 pisos y azotea, deseo independizar solo la azotea que esta vacia y darle la titularidad a mi hija, donde despues ella construira un cuarto piso, el resto de la vivienda queda bajo mi propiedad.Que requisitos voy a necesitar:
Oscar Duran 30 julio, 2017 Contestar
Tengo una casa de 3 pisos y azotea, el 3er piso y la azotea esta con Declaracion de Fabrica ley 27157, deseo independizar solo la azotea y darle la titularidad a mi hija para que ella despues construya un cuarto piso, el resto, 1ro, 2do. y 3er. piso siguen bajo mi propiedad, ya existe una escalera comun y la azotea esta vacia (sin ninguna construccion), que requisitos necesito para independizar solo la azotea.
Vanessa 18 julio, 2017 Contestar
Hola buenos días estoy haciendo una subdivisión , pero ya tengo la resolución de dicha . necesito saber que pasos debo realizar
Ingenieros QUAM Autor del artículo 20 julio, 2017 Contestar
aisis 29 junio, 2017 Contestar
una consulta, quiero independizar el segundo piso de mi casa para poder darlo en donacion a mis nietos. quisiera saber que procedimiento me recomiendan
Ingenieros QUAM Autor del artículo 30 junio, 2017 Contestar
Gracias por su consulta, le estamos enviando una respuesta vía correo electrónico.
Jorge 31 mayo, 2017 Contestar
Gracias. Quiero independizar un terreno que cuenta con 3 mil m2 ubicado en el cercado de Lima y quisiera saber cómo es la documentación técnica que requiero presentar para obtener la independización. Ustedes se encargan de la elaboración del proyecto? Gracias.
Administracion QUAM 31 mayo, 2017 Contestar
anyi 17 mayo, 2017 Contestar
buen dia, mi consulta es la siguiente: compre un terreno mediante compra venta que es parte integrante de una parcela, (no por derechos y acciones) que se encuentra inscirta en los rr.pp. y tiene ya un area independizada, y deseo tener una partida diferente no se si tengo que realizar la independizacion o sub division, que tramite debo seguir.
Katia 17 mayo, 2017 Contestar
Tengo minuta de compra venta del 2003 firmada ante notario de una fracción de terreno (la mitad del primer piso) que en ese momento contaba con 2 pisos. Nunca se inscribió la independizacion de la fracción debido a la irresponsabilidad del propietario. Ahora me enteré que el propietario del predio matriz ha Hipotecado todo el predio( 2011) sin tomar en cuenta mis derechos y ahora ese predio se encuentra en 1er remate.
Me sugirieron que presente una tercería en el proceso de remate.
Que trámite debo realizar y es correcto presentar una tercería????
Juan Antonio 16 mayo, 2017 Contestar
Somos 04 hermanos y hemos adquirido el 50% de acciones y derechos de un predio de 209 m2, perteneciente a 07 hermanos. Ambos sub predios están separados por un pasaje central de 0.80 m. de ancho.
No se ha realizado la independización propiamente dicha, porque después pensamos construir un edificio de o6 pisos en todo el terreno de 209 m2 para dar a cada uno de los 11 coopropietarios, un Dpto, como una solución feliz.
En vista que no hay concenso, hemos decidido los 04 hermanos compradores hacer la subdivisión é independización de nuestro sub lote adquirido. La compraventa se hizo ante la Sunarp, Cuales serían sus honorarios?
Teresita 5 mayo, 2017 Contestar
Una consulta, actualmente quiero comprar un terreno que se encuentra en ACCIONES Y DERECHOS, mi consulta es si lo compro en ese estado para poder inedependizarlo y registrarlo en Surnarp necesito que los copropietarios estén de acuerdo y quieran independizar también ? o yo puedo hacerlo independientemente a través de una notaría? y cuando demoraría un tramite de independización?
Administracion QUAM 8 mayo, 2017 Contestar
Gracias por comunicarse con nosotros, se le a respondido vía correo electrónico.
Gerardo Bellido Lozano 4 mayo, 2017 Contestar
Previo respetuosos saludos, consulto: Somos 18 copropietarios de lotes de terreno con titulo de compraventa por derechos y acciones. Queremos realizar la Independizacion por Subdivisión en lotes, previamente, para luego, cada propietario de cada lote tramitar las independizaciones ya sea por pisos o departamentos. Como empezar a tramitar, y si Uds. pueden realizar, cuanto de costo y en que tiempo, aproximadamente, se podría realizar. Agradeceré la respuesta. Muchas Gracias
Gracias por comunicarse con nosotros, le responderemos vía correo electrónico.
Emilio Angeles 2 mayo, 2017 Contestar
Buenas tardes, he adquirido un bien como derechos y acciones, tomando posesión de un departamento en el 2do Piso, quedando pendiente la independización; cabe aclarar que en la minuta de compra no se restringió el acceso a la azotea o la reserva de los aires por los vendedores, mejor dicho ni se menciono. Ahora sucede que han colocado una puerta de acceso a la azotea de la cual no desean entregar la llave de la misma, aduciendo que esa no es área común y no nos corresponde. Mi consulta es: ¿ Qué acciones puedo tomar en este caso ?
Administracion QUAM 3 mayo, 2017 Contestar
Gracias por comunicarse con nosotros le responderemos vía correo electrónico.
Sail 27 abril, 2017 Contestar
Hola qué necesito para subdividir una propiedad y q trámites se hace y los costos
Administracion QUAM 2 mayo, 2017 Contestar
natalia romero 13 abril, 2017 Contestar
Hola una consulta, tengo un lote de 2060 m2 quiero dividir en 10 lotes aprox pero mi frente es de 20 m2, tengo pensado realizarlo tipo condominio, es decir, con una sola via de acceso. Esto seria una subdivision y como quedaria el area de pista y veredas? o tendria que hacer una habilitacion?. El terreno se encuentra en zona urbana.
eddy 31 marzo, 2017 Contestar
buenas noches… quisiera saber el costo se la sub division de mi terreno de 331metros cuadrados en chicama pueblo trujillo la libertad la reduccion del terreno total… menos 66 mts cuadrados
Administracion QUAM 3 abril, 2017 Contestar
Gracias por comunicarse con nosotros le estaremos respondiendo vía correo electrónico.
Viviana García 27 marzo, 2017 Contestar
Buenas noches, tengo una consulta: En casa vivimos, yo, mis dos tíos, mi mamá y mi abuela, de estado civil casada con mi abuelo que falleció hace un año.
Es decir, son tres hermanos que quieren repartir una casa de 200 mts en tres partes iguales, donde uno de ellos vivirá con mi abuela. Asimismo la casa es de primer piso y solo quieren hacer la repartición de esa primera planta.
En este caso como procederían sí están de acuerdo en la repartición, ya que cada uno quiere su lugar de manera independiente, es decir sí mas adelante quisieran vender su sitio ¿lo podrían hacer sin problema?
Administracion QUAM 27 marzo, 2017 Contestar
Gracias por comunicarse con nosotros le hemos respondido vía correo electronico.
Viviana García 3 abril, 2017 Contestar
Gracias por su respuesta, fue clara.
Gracias a usted por comunicarse con nosotros y realizar su pregunta.
Alex Guevara 25 marzo, 2017 Contestar
Contrate un arquitecto para realizar una sibdivision de parte de una propiedad (63m2) mediante CONTRATO PRIVADO.Al finalizar este proceso la medida salio con 67m2, segun el arquitecto porque el terreno esta ubicado en una pendiente y era lo real. Ahora la propietaria no quiere firmar la transferencia (MINUTA DE COMPRA VENTA) por esa diferencia. Se puede corregir esta subdivision, cuales serian los requisitos, tengo volver a pagar al arquitecto por todo este proceso???
Gracias por comunicarse con nosotros le hemos respondido vía correo electrónico.
Alex 31 marzo, 2017 Contestar
No llego ninguna rpta a mi correo
carlos 17 marzo, 2017 Contestar
Buenas tardes para la declaratoria de fabrica necesito hacer levantamiento topografico ya que no cuento con la licencia de cosntruccion ni los planos se extraviaron
Administracion QUAM 22 marzo, 2017 Contestar
WILOSN VASQUEZ 10 octubre, 2017 Contestar
ADQUIRI RECIENTEMENTE LA MITAD DE UN LOTE , CUYO LOTE MATRIZ ES 90 M2 , OSEA ME CORRESPONDE 45 M2 PREGUNTO COMO HAGO PARA INDPENDIZAR O SUBDIVIDIR MI PEQUEÑO LOTE ?, 45 M2 ESTA DENTRO DE LOS PARAMETROS MINIMOS ? POR FAVOR
Saul Sevillano 6 marzo, 2017 Contestar
Una consulta, el terreno en el que vivo ( saul ( yo ) , cesar y maria ) somos 3 herederos. Hace un.mes se iba a realizar la respectiva independizacion, mi hno cesar acaba de fallecer, como se realiza la independizacion en este caso, tramites a realizar.
Administracion QUAM 7 marzo, 2017 Contestar
LIZBETH 24 febrero, 2017 Contestar
Buenos Días quisiera saber si es posible subdividir un lote el cual no cumple con el área mínima ni el frente mínimo según el Plan De Desarrollo Urbano, si ser el caso posible en base a que reglamento o norma me puedo amparar para realizar la subdivision
Administracion QUAM 24 febrero, 2017 Contestar
ADQUIRI RECIENTEMENTE LA MITAD DE UN LOTE , CUYO LOTE MATRIZ ES 90 M2 , OSEA ME CORRESPONDE 45 M2 PREGUNTO COMO HAGO PARA INDPENDIZAR O SUBDIVIDIR MI PEQUEÑO LOTE ?, 45 M2 ESTA DENTRO DE LOS PARAMETROS MINIMOS ?
Administracion QUAM 11 octubre, 2017 Contestar
Adriana Burga 17 febrero, 2017 Contestar
Hola! en el año 2000 compre una casita de 5 mts de ancho que fue “independizada” O sea mi casa era el patio/jardin de una casa grande, en el 1945 según registros públicos fue independizado el predio, según la copia registrada dice que por la izquierda colindo con esa casa…siempre pense que la pared que separaba nuestros patios era medianera..(mi patio tiene solo menos de 2 mts de ancho y solo es una parte no todo el largo de la casa)
bueno demolieron la casa del lado y van a hacer un edificio de 7 pisos y dicen q es su pared y que yo tengo que construir la mia…cosa que reduciria mi patio que es la unica fuente de luz..
Existe prescripción de pared medianera? Si fue una casa dividida en 2…podria ser medianera? gracias estoy super angustiada
Administracion QUAM 21 febrero, 2017 Contestar
Gracias por comunicarse con nosotros,le estaremos respondiendo vía correo electrónico.
ELBA ORDOÑEZ 15 febrero, 2017 Contestar
BUENAS DESEO HACER LA SUBDVISION YO VIVO EN EL 2º PISO EN UN AREA DE 50 M2 DE LA PROPIEDAD DE MI PADRE QUE REQUISITOS SE NECESITA PARA SUBDIVIDIR
Gracias por su consulta, se le a respondido vía correo electrónico,
Joliet 10 febrero, 2017 Contestar
Tengo un sublote rústico de 2500m2 y ahora quiero subdividirlo nuevamente en dos partes, necesito sus servicios
Administracion QUAM 13 febrero, 2017 Contestar
antonio vargas 20 enero, 2017 Contestar
He comprado unos aires (2 nivel) con partida electronica en SUNARP, queria saber si para subdividir estos aires en dos partes , lo puedo hacer directamente en la SUNARP, o tengo que anexar algun documento municipal autorizandome la nueva division.. si fuera este el caso.. como se llama dicho tramite.
Tambien tendria que ser con autorizacion de la Junta de Propietarios y llevar el acta del libro ?
Administracion QUAM 23 enero, 2017 Contestar
ALEX SIALER 20 enero, 2017 Contestar
bUEN DIA, QUE NECESITO PARA ACOGERME A LA LEY 27157 PARA HACER UNA SUBDIVISION DE LOTE SIN QUE INTERFIERA EL MUNICIPIO?…LE AGRADEZCO LA RESPUESTA Y ATENCION A LA PRESENTE.
EDUARDO MAYORIA 6 enero, 2017 Contestar
Deseo independizar los aires de mi casa (tercer y cuarto piso) ,mi casa es de 2 pisos y una azotea.
El primer piso está a nombre de nosotros y en el segundo y azotea está a nombre de una prima .
En la actualidad no tenemos acceso independiente ,pero si contamos con documentos legales(títulos,planos)
Que necesito hacer para independizar los aires a tercer y una cuarto piso???
Administracion QUAM 9 enero, 2017 Contestar
Buenas Tardes gracias por su consulta, se le a respondido vía correo electrónico.Muchas Gracias QUAM Consultores
Buenas Tardes gracias por su consulta, se le a respondido vía correo electrónico.Muchas Gracias QUAM Consultores.
EDGAR CASAFRANCA PEREZ 26 diciembre, 2016 Contestar
buenas tardes si tengo un predio matriz donde se han cosntruido tres viviendas que estan separadas y ya se registro la declaratoria de fabrica de las mismas, sin embargo no se ha realizado la subdivision, es posible hacerla considerando que no respetan las areas minimas y algunos parametros?
Jose Cahuana Carreño 12 diciembre, 2016 Contestar
Buenas Tardes. En el predio de mi padre, mis padres viven en el primer piso, mis dos hermanos con sus familias en el 2do y terver piso respectivamente. Deseo construir en un area que esta arriba del garaje una departamento duplex. Que proceso hay que realizar para los permisos en la municpalidad . Subdivision o independizacion?
Administracion QUAM 13 diciembre, 2016 Contestar
Buenos Días,gracias por su consulta. Se le ha respondido vía correo electronico.
James Ortizvillanueva 22 noviembre, 2016 Contestar
Cual es mejor subdivisión o independuzaciin para una sucesión intestada q figura 4 hermanos
Administracion QUAM 23 noviembre, 2016 Contestar
Buenos Días, gracias por su consulta. Se le ha respondido vía correo electrónico.
luis miguel 22 noviembre, 2016 Contestar
buenos días tengo un terreno de 2200 m2 en el distrito de carabayllo, quiero subdividirlo en 7 partes. el área esta inscrita en la sunarp y ha salido que pertenece al distrito de puente piedra, pero el área esta dentro del distrito de carabayllo, cuales son los requisitos para la subdivision y que se puede hacer ya que esta inscrita en puente piedra pero pertenece a puente piedra. una cosa mas hay una area construida de 270 m2
julio 3 noviembre, 2016 Contestar
Buenas noches tengo un terreno de 160mt2 pero quiero vender 72m2 me piden subdividrlo cuanto me costaría sus servicios
Melina Aquino 7 noviembre, 2016 Contestar
Buenos Días,gracias por su consulta. Se lle ha respondido vía correo electrónico.
diego 3 noviembre, 2016 Contestar
a qué se refiere, lote urbano con obras?
José M 2 noviembre, 2016 Contestar
Buenas tardes, tengo un terreno de 10×15 , 150m2 y quiero independizar la primera planta para mi madre y la segunda para mi, ya hice los planos de construcción primera planta y segunda planta.tengo título de propiedad del terreno procede la indemnización?
Ingenieros QUAM Autor del artículo 2 noviembre, 2016 Contestar
Buenas noches, gracias por su consulta. Se le ha respondido vía correo electrónico. Muchas gracias.
Marco Antonio 14 octubre, 2016 Contestar
Buenos dias, he adquirido por herencia una propiedad de mi madre con el 50% de aciones osea mi nombre y el de mi hermana salen en sunarp de dicha propiedad,en sunarp dicha casa esta inscrita como mis padres compraron esa casa en un principio en los años 70 osea solo de un piso pero en realidad construyeron 3 pisos, actualmente mi hermana ha construido una escalera en el jardin de aislamiento para acceder a sus 3 pisos, en cambio yo tengo acceso con una escalera dentro de la propiedad a mis 3 pisos, deseo independizarme de mi hermana y tener una propia ficha registral a mi nombre ya q los servicios de agua y luz los maneja ella por estar en su pared.
Ingenieros QUAM Autor del artículo 17 octubre, 2016 Contestar
Buenos días y gracias por su consulta. en este caso corresponde regularizar la declaratoria de edificacion de los dos pisos superiores, y una subdivision o independizacion, según la distribucion existente, de la casa para obtener dos partidas.
Lo hemos contactado vía correo electrónico para darle los detalles.
Eliana 30 septiembre, 2016 Contestar
buenas noches he adquirido el 50% de acciones y derechos de un terreno de 525 mt2. que tiene dos casas construidas pero que coomparten la pared medianera,que los separa. tienen el servicio de desagüe compartido y la otra casa tiene 15 mt2 mas grande. . como puedo sanear los documentos para independizarme del otro propietario que adquirió el otro 50%.
que me corresponde hacer para no tener problemas futuros.
Ingenieros QUAM Autor del artículo 4 octubre, 2016 Contestar
Buenas noches y gracias por su consulta. En este caso, como se requiere separar ambas propiedades para que sean totalmente independientes, se debe hacer un tramite de subdivision de lotes. La hemos contactado vía correo electrónico para coordinar los detalles.
Felix 23 septiembre, 2016 Contestar
Si tengo un terreno de 10 x 20 en Comas, puedo indpeendizar en 2 de 5×20? Gracias
Ingenieros QUAM Autor del artículo 26 septiembre, 2016 Contestar
Buenos días, sí es posible. lo hemos contactado vía correo electrónico para coordinar los detalles.
Ruth 8 agosto, 2016 Contestar
Buenos días , quisiera saber cómo puedo subdividir mi casa ya construida y cual es el costo
Ingenieros QUAM Autor del artículo 8 agosto, 2016 Contestar
Gracias por su consulta, se le acaba de responder vía correo electrónico.