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Timestamp: 2020-01-25 01:21:10
Document Index: 241471758

Matched Legal Cases: ['§ 214', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 11', '§ 15', '§ 11', '§ 47', '§ 23', '§ 1', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 11', '§ 11', '§ 34', '§ 34', '§ 1', '§ 11', '§ 11', '§ 34', '§ 11', '§ 25', '§ 11', 'EuG', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 11', '§ 34', '§ 34', '§ 131', '§ 131', '§ 131', '§ 131', '§ 131', '§ 131', '§ 127', '§ 131', '§ 131', '§ 133', '§ 9', '§ 131', '§ 131']

Rechtsprechung: NVwZ 1984, 583 - dejure.org
Weitere Entscheidungen unten: BVerwG, 03.02.1984 | BVerwG, 25.01.1984
BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 17.82
https://dejure.org/1984,399
BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 17.82 (https://dejure.org/1984,399)
BVerwG, Entscheidung vom 03.02.1984 - 4 C 17.82 (https://dejure.org/1984,399)
BVerwG, Entscheidung vom 03. Februar 1984 - 4 C 17.82 (https://dejure.org/1984,399)
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Bebauungsplan - Flächennutzungsplan - Wirksamkeit - Unwirksamkeit - Landesrecht - Unbeachtlichkeit
BauGB § 214 Abs. 2
VG Gelsenkirchen, 16.05.1979 - 10 K 2419/77
BVerwGE 68, 369
NJW 1984, 1775
NVwZ 1984, 583 (Ls.)
DVBl 1984, 632
BauR 1984, 369
ZfBR 1984, 142
Auf diese Weise wird dem Umstand Rechnung getragen, daß Baugebiete, was die innere Struktur und die äußeren Rahmenbedingungen angeht, in eine von Fall zu Fall verschiedene örtliche Situation hineingeplant werden (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369; Beschluß vom 16. August 1989 - BVerwG 4 B 242.88 - Buchholz 406.12 § 15 BauNVO Nr. 14).
BVerwG, 16.03.1995 - 4 C 3.94
Werbetafel - Plakatwerbung - Bebauungsplan - Kerngebiet - Maß der baulichen …
Zwar hat auch der erkennende Senat angenommen, daß eine bauliche Anlage wegen ihrer Größe gemäß § 15 Abs. 1 Satz 1 BauNVO unzulässig sein kann (BVerwG, Urteil vom 5. August 1983 - BVerwG 4 C 96.79 - BVerwGE 67, 334, 340 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79]; Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369, 376 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82]; Beschluß vom 22. November 1984 - BVerwG 4 B 244.84 - BRS 42 Nr. 206;… Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O., S. 313; Beschluß vom 29. Juli 1991 - BVerwG 4 B 40.91 - BRS 52 Nr. 56;… ebenso Bielenberg, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, § 15 BauNVO Rn. 23, 25, 27 a;… Fickert/Fieseler, a.a.O., § 15 Rn. 8, 10.2;… Förster, a.a.O., § 15 Anm. 3. a. cc;… Knaup/Stange, BauNVO, 7. Aufl. 1983, § 15 Anm. II. 1. b. aa, c. cc;… Upmeier, a.a.O., Rn. 417).
Das kann etwa der Fall sein, wenn ein nach Art und Maß der baulichen Nutzung grundsätzlich zulässiger Gewerbebetrieb wegen seiner Betriebsgröße der Eigenart eines bestimmten Baugebiets widerspricht (vgl. BVerwG…, Urteil vom 4. Mai 1988, a.a.O.), wenn eine besonders große Vergnügungsstätte den Charakter des Gebiets verändert (vgl. BVerwG…, Beschluß vom 29. Juli 1991, a.a.O.) oder wenn ein Warenhaus wegen seiner Größe die Verkehrsverhältnisse des Baugebiets nachhaltig beeinflußt (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Februar 1984, a.a.O., BVerwGE 68, 369, 376 f.) [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82].
BVerwG, 04.05.1988 - 4 C 34.86
Zulässigkeit von Einzelhandelsbetrieben in einem Mischgebiet; Unzulässigkeit …
Sie läßt sich vielmehr abschließend erst bestimmen, wenn zusätzlich auch die jeweilige örtliche Situation, in die ein Gebiet "hineingeplant" worden ist, und der jeweilige Planungswille der Gemeinde, soweit dieser in den zeichnerischen und textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans unter Berücksichtigung der hierfür gegebenen Begründung zum Ausdruck gekommen ist, berücksichtigt werden (vgl. Urteile des Senats vom 25. November 1983 - BVerwG 4 C 21.83 - [BVerwGE 68, 213, 218] und vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - [BVerwGE 68, 369, 376]).
vgl. BVerwG, Urteile vom 4. Mai 1988 - 4 C 34.86 -, juris, vom 25. November 1983 - 4 C 21.83 -, juris, und vom 3. Februar 1984 - 4 C 17.82 -, juris; Söfker, in: Ernst/Zinkahn u.a. (Hrsg.), BauGB, 122. Lfg.
VGH Baden-Württemberg, 18.01.2011 - 8 S 600/09
Baurecht/Immissionsschutz: bauplanungsrechtliche Zulässigkeit eines Wohnhauses in …
Denn sie beruhen auf einer abstrakt-generellen Abwägung konkurrierender Nutzungsinteressen, während § 15 Abs. 1 BauNVO eine auf das konkrete Baugebiet und seine Umgebung bezogene Betrachtung verlangt, die auch örtliche Gegebenheiten wie z.B. Vorbelastungen berücksichtigen muss, so dass Störungen und Belästigungen in einem weitergehenden Maße zumutbar sein können (vgl. BVerwG, Urteile vom 03.02.1984 - 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369 und vom 18.05.1995 - 4 C 20.94 - BVerwGE 98, 235).
BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 57.84
Darstellung von Flächen für die Landwirtschaft in einem Flächennutzungsplan als …
Das entspricht ständiger Rechtsprechung des Senats (vgl. z.B. BVerwGE 68, 369 ).
BVerwG, 27.04.1990 - 4 C 16.87
Begriff des "Einkaufszentrums" im Sinne des § 11 Abs. 3 S. 1 Nr. 1 BauNVO
Sollte die von der Klägerin zu 1) beabsichtigte Nutzung in einem Gewerbegebiet an sich zulässig sein, so könnte ihm dennoch § 15 Abs. 1 BauNVO entgegenstehen (vgl. dazu auch Urteile vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369 [375 ff.] und vom 4. Mai 1988 - BVerwG 4 C 34.86 - BVerwGE 79, 309 [314 ff.]).
BVerwG, 11.03.1988 - 4 C 56.84
Konkretisierung - Bauplanerische Festsetzungen - Notwendiges Maß
Auf diese Regelung, die u.a. eine Ausprägung des baurechtlichen Gebots der Rücksichtnahme darstellt, können sich die in qualifizierter und individualisierter Weise in geschützten Rechtspositionen berührten Nachbarn berufen (vgl. hierzu Urteile des Senats vom 5. August 1983 - BVerwG 4 C 96.79 - BVerwGE 67, 334 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79] = NJW 1984, 138 [BVerwG 05.08.1983 - 4 C 96/79] und vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 17.82 - BVerwGE 68, 369 [BVerwG 03.02.1984 - 4 C 17/82] = NVwZ 1984, 583).
VG München, 30.09.2019 - M 8 K 18.6099
Verfahrenseinstellung im Streit um Bauvorbescheid - Hotelerrichtung
Aus den Festsetzungen des Bebauungsplans Nr. ... ergibt sich nicht, wie für eine dahingehende Eigenart des Bebauungsplans notwendig, dass der Bebauungsplan und das dort festgesetzte Baugebiet eine das streitgegenständliche Bauvorhaben und dabei insbesondere dessen 7. Obergeschoss ausschließende Prägung haben sollte (zur Notwenigkeit eines dahingehenden Niederschlags in den Festsetzungen des Bebauungsplans vgl. BVerwG, U.v. 3.2.1984 - 4 C 17.82 - Rn. 19;… U.v. 4.5.1988 - 4 C 34.86 - juris Rn. 21 ff.;… B.v. 12.12.1990 - 4 NB 13.90 - juris Rn. 12;… B.v. 29.7.1991 - 4 B 40.91 - juris Rn. 4;… B.v. 16.12.2008 - 4 B 68.08 - juris Rn. 4).
BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 25.82
Bebauungsrecht - Großhandel - Einzelhandel - Wechsel - Nutzungsänderung - …
Das trifft für den Wechsel vom Großhandel zum Einzelhandel zu; denn das Bebauungsrecht unterwirft, wie sich aus den Vorschriften der Baunutzungsverordnung über zulässige Nutzungen in den Baugebieten, insbesondere auch aus § 11 Abs. 3 BauNVO ergibt, Einzelhandel und Großhandel unterschiedlichen Regelungen (vgl. auch das heutige Urteil BVerwG 4 C 17.82 -).
VGH Bayern, 27.07.2005 - 25 BV 03.73
Freisitzfläche für Gaststätte, Biergarten, Mischgebiet, Blockrandbebauung, …
BVerwG, 18.04.1986 - 8 C 51.85
Zulässigkeit eines zur Hälfte nach Frontlängen und zur anderen Hälfte nach …
VG Frankfurt/Main, 25.08.2009 - 8 K 2609/08
Denkmalschutzrechtliches Abwehrrecht
BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 8.80
Planungsbedürfnis - Auswirkungen - Öffentliche Belange - Zulässigkeit - …
VGH Baden-Württemberg, 19.11.2007 - 8 S 1820/07
Klage einer Gemeinde gegen einen Einzelhandelsbetrieb auf dem Gebiet einer …
VGH Hessen, 17.08.2000 - 4 UE 2634/95
Cash und Carry Markt - zur Einstufung als großflächiger Handelsbetrieb
VGH Bayern, 26.03.2018 - 1 ZB 16.589
Etikettenschwindel bei Festsetzung eines Bebauungsplans
OVG Niedersachsen, 11.07.2003 - 1 MN 165/03
Bebauungsplan; Erforderlichkeit; Unterschreitung der Grenzabstände
BVerwG, 12.12.1990 - 4 B 143.90
Planungsfortgang auf Seiten der Gemeinde nach Nichtigerklärung eines …
VG Augsburg, 16.05.2013 - Au 5 K 11.1663
Verpflichtungsklage auf Erteilung Baugenehmigung; gesetzlicher Parteiwechsel; …
VG Hamburg, 04.06.2009 - 11 E 929/09
VG Frankfurt/Main, 19.05.2009 - 8 K 2581/05
Bau eines SB-Warenhauses in Frankfurt am Main-Fechenheim zulässig
VG Sigmaringen, 15.06.2004 - 1 K 300/03
Bebauungsplanänderung; textliche Festsetzung und Bestimmtheitsgebot
OVG Niedersachsen, 20.07.1999 - 9 L 3496/98
60 m langer Stichweg als unselbständiger; Buchgrundstück; Erschließungsanlage; …
VGH Baden-Württemberg, 07.11.1996 - 3 S 1953/95
Beschluss eines Bebauungsplans vor Ende der Auslegungsfrist
VGH Hessen, 25.02.1992 - 4 N 1280/85
Nachteil iSd VwGO § 47 Abs 2 S 1 bei Beeinträchtigung des Wohnwertes durch …
VGH Hessen, 12.10.1989 - 3 TG 2633/89
Feststellungsanordnung; Nutzungsänderung: Umwandlung eines Kfz-Zubehör-Marktes in …
VGH Bayern, 07.08.2012 - 15 ZB 11.434
Anforderungen an die Darlegung von Zulassungsgründen; großflächiger …
VGH Hessen, 26.08.1994 - 3 TH 1957/94
Baugenehmigung - kein Nachbarschutz aus BauO HE 1976 § 23 Abs 2 (F: 1990-07-20
BVerwG, 18.06.1985 - 4 B 110.85
Voraussetzungen der Rechtswirksamkeit einer Veränderungssperre - Ortsübliche …
VGH Bayern, 25.10.2010 - 15 CS 10.2347
Nicht erheblich störender Gewerbebetrieb (Wildzerlegebetrieb)
OVG Schleswig-Holstein, 24.10.2013 - 1 LA 67/13
VG Hamburg, 30.04.1996 - 2 VG 5572/95
https://dejure.org/1984,442
BVerwG, 03.02.1984 - 4 C 8.80 (https://dejure.org/1984,442)
BVerwG, Entscheidung vom 03.02.1984 - 4 C 8.80 (https://dejure.org/1984,442)
BVerwG, Entscheidung vom 03. Februar 1984 - 4 C 8.80 (https://dejure.org/1984,442)
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Planungsbedürfnis - Auswirkungen - Öffentliche Belange - Zulässigkeit - Einzelhandelsbetrieb - Umgebung - Einfügen
BauGB § 1 Abs. 3; BauGB § 34 Abs. 1
VG Köln, 28.06.1977 - 2 K 1088/76
OVG Nordrhein-Westfalen, 08.05.1979 - 7 A 1848/77
BVerwGE 68, 352
NJW 1984, 1773
DVBl 1984, 637
BauR 1984, 373
BauR 1984, 377
ZfBR 1984, 137
BVerwG, 26.09.1991 - 4 C 5.87
Baurecht: Rechtsnatur der Hamburger Baupolizeiverordnung, Flächenberechnung nach …
Auf § 34 BBauG/BauGB darf aber zur Ergänzung eines einfachen Bebauungsplans nur in dem Umfang zurückgegriffen werden, wie ihm die zu seiner Qualifizierung erforderlichen Festsetzungen fehlen (vgl. BVerwG, Urteil vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 8.80 - BVerwGE 68, 352 ).
Selbst in Bezug auf § 34 Abs. 1 BauGB in der Fassung bis zum 30.6.1987, in der die Vorschrift noch das Tatbestandsmerkmal "sonstige öffentliche Belange" aufwies, stellte das Bundesverwaltungsgericht fest, dass ein wegen der Auswirkungen im Sinne der § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 und § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO 1977 sich ergebendes "Planungsbedürfnis" kein "sonstiger öffentlicher Belang" im Sinne des § 34 Abs. 1 BBauG sei, der die Zulässigkeit eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs hindere (BVerwG, Urteil vom 3.2.1984 - 4 C 8.80 - BVerwGE 68, 352, juris Rn. 16).
BVerwG, 11.02.1993 - 4 C 15.92
Müssen die Ziele der Raumordnung und Landesplanung bei Entscheidungen gemäß § 34 …
Ein etwaiges aus § 1 Abs. 4 BauGB ableitbares Planungserfordernis schlägt bei einem Vorhaben, das sich in den Rahmen der vorhandenen Umgebungsbebauung einfügt, nicht als Zulassungshindernis durch (vgl. BVerwG, Urteile vom 24. Oktober 1980 - BVerwG 4 C 3.78 - BVerwGE 61, 128 und vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 8.80 - BVerwGE 68, 352).
BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 77.84
Zulässigkeit eines erst in der Berufungsinstanz gestellten hilfsweisen …
Diese Vermutung für städtebauliche Auswirkungen greift bei Überschreitung der genannten Geschoßfläche, der in der Regel eine Verkaufsfläche von etwa 1.000 qm entspricht, nur dann nicht ein, wenn entweder auf der Seite des Vorhabens oder auf der Seite der konkreten städtebaulichen Situation Besonderheiten vorliegen, die den Einzelfall von dem der Vorschrift des § 11 Abs. 3 Satz 3 BauNVO 1977 zugrundeliegenden Regelfall abweichen lassen (vgl. BVerwGE 68, 352 ).
Die in § 11 Abs. 3 BauNVO bezeichneten Fernwirkungen gehören nicht zu den nach dieser Vorschrift maßgeblichen Tatbestandsmerkmalen (vgl. BVerwG, Urteile vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 8.80 - BVerwGE 68, 352 und vom 11. Februar 1993 - BVerwG 4 C 15.92 - Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 156).
Im Hinblick auf § 11 Abs. 3 Satz 4 BauNVO (§ 25 b Abs. 2 BauNVO 1986) ist aber eine zusätzliche Prüfung geboten, ob im jeweiligen Einzelfall Besonderheiten des Vorhabens oder der konkreten städtebaulichen Situation der Annahme solcher nachteiliger städtebaulicher Auswirkungen des Vorhabens im Sinne des § 11 Abs. 3 Satz 2 BauNVO entgegenstehen (vgl. Urteile vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 54.80 - BVerwGE 68, 342 [344 ff.] und - BVerwG 4 C 8.80 - BVerwGE 68, 352 [356]).
Sie zielt vielmehr darauf ab, eine vom Gesetz an sich gebilligte Bebauung dennoch aus besonderen Gründen nicht zuzulassen oder die Entwicklung in eine andere Richtung zu lenken (…vgl. BVerwG, Urt. v. 17.09.2003 - 4 C 14/01 - BVerwGE 119, 25, juris Rn 25;… Urt. v. 24.10.1980 - 4 C 3/78 - BVerwGE 61, 128, juris Rn 22; BVerwG, Urt. v. 03.12.1984 - 4 C 8.80 - juris;… BVerwG, Urt. v. 19.09.1986 a.a.O. Rn.31; BVerwG, EuGH-Vorlage v. 03.12.2009 - 4 C 5/09 - juris R.24; Söfker in Ernst-Zinkahn-Bielenberg, BauGB, Kommentar , Stand März 2011, § 34 BauGB Rn 72).
BVerwG, 03.04.1996 - 4 B 253.95
Verwaltungsprozeßrecht: Tatrichterlicher Verstoß gegen Denkgesetze; …
Soweit die Beschwerde vorsorglich eine Abweichung von den Urteilen des Senats vom 13. Februar 1976 - BVerwG 4 C 53.74 - (BRS 30 Nr. 40) und vom 3. Februar 1984 - BVerwG 4 C 8.80 - (BVerwGE 68, 352 [358 f.] - BRS 42 Nr. 49) rügt, weil das Berufungsgericht die rechtsgrundsätzlichen Ausführungen des Bundesverwaltungsgerichts nicht zutreffend wiedergegeben habe, ist sie unzulässig.
Zuvor waren die in § 34 Abs. 3 BauGB genannten städtebaulichen "Fernwirkungen" vom Begriff des "Sich-Einfügens" in § 34 Abs. 1 BauGB nicht umfasst (vgl. dazu BVerwG, Urteile vom 03.02.1984 - 4 C 8.80 -, BVerwGE 68, 352, und vom 11.02.1993 - 4 C 15.92 -, Buchholz 406.11, § 34 BauGB, Nr. 156).
Daß allerdings - entgegen der Meinung des Oberverwaltungsgerichts - ein Planungsbedürfnis wegen weitreichender städtebaulicher Auswirkungen der in § 11 Abs. 3 BauNVO beschriebenen Art kein einem großflächigen Einzelhandelsbetrieb entgegenstehender öffentlicher Belang i.S. des § 34 Abs. 1 BBauG ist, hat der Senat im heutigen Urteil BVerwG 4 C 8.80 entschieden.
BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 6.85
Merkmale des "Einfügens" eines großflächigen Einzelhandelsbetriebs in einen …
BVerwG, 30.06.1989 - 4 C 15.86
Fehlen einer Begründung - Ratsprotokoll - Hinweisbekantmachung - …
VGH Baden-Württemberg, 09.01.2001 - 3 S 2413/00
Widerruf einer Baugenehmigung wegen nachträglicher Veränderungssperre abgelehnt
OVG Niedersachsen, 27.03.2008 - 1 LB 120/06
Lebensmittelmarkt an einer Ausfallstraße
BVerwG, 16.08.1985 - 4 B 145.85
Nichtzulassung der Revision mangels grundsätzlicher Bedeutung - Genehmigung einer …
BVerwG, 26.02.1997 - 4 B 222.96
Nichtzulassungsbeschwerde wegen grundsätzlicher Bedeutung der Frage, ob die …
OVG Berlin-Brandenburg, 27.08.2014 - 10 N 138.11
Vorbescheid; planungsrechtliche Zulässigkeit eines großflächigen …
BVerwG, 26.09.1991 - 4 C 35.87
Beigeladener kein Rechtsmittelgegner bei Sprungrevision - Bindung des …
VGH Baden-Württemberg, 11.05.1990 - 3 S 3375/89
Sportanlagen als Teil des nach § 34 BauGB maßgeblichen Bebauungszusammenhangs - …
VG Köln, 21.06.2013 - 11 K 3726/10
Einordnung eines Vorhabens mit einer Verkaufsfläche bis 800 qm als …
VG Stuttgart, 27.07.2005 - 12 K 2082/05
Anpassungspflicht für Bebauungsplan an Regionalplan im Fall eines großflächigen …
OVG Schleswig-Holstein, 25.04.1994 - 1 M 29/94
Baumarkt; Verkehrsfläche; Atypischer Fall; Verkehrsgutachten; Verkehrszählung; …
VG Düsseldorf, 15.12.2005 - 9 K 1858/02
BVerwG, 09.11.1992 - 4 B 228.92
BVerwG, 09.09.1987 - 4 B 189.87
OVG Schleswig-Holstein, 18.11.1993 - 1 L 281/91
Sich-Einfügen; Einzelhandelsbetrieb
VGH Baden-Württemberg, 08.08.1990 - 3 S 975/90
Zur Streitwertbemessung im Zusammenhang mit Baugenehmigungsbegehren für eine …
BVerwG, 16.10.1989 - 4 B 183.89
BVerwG, 24.02.1986 - 4 B 31.86
VG Düsseldorf, 15.12.2005 - 9 K 1037/03
Anspruch auf eine Bebauungsgenehmigung zur Errichtung eines Lebensmittelmarkts ; …
BVerwG, 18.10.1984 - 4 B 231.84
Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - "Einfügen" einer …
VG München, 14.02.2008 - M 17 S 08.60008
BVerwG, 25.01.1984 - 8 C 77.82
https://dejure.org/1984,890
BVerwG, 25.01.1984 - 8 C 77.82 (https://dejure.org/1984,890)
BVerwG, Entscheidung vom 25.01.1984 - 8 C 77.82 (https://dejure.org/1984,890)
BVerwG, Entscheidung vom 25. Januar 1984 - 8 C 77.82 (https://dejure.org/1984,890)
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Merkmal des Erschlossenseins i.S. des § 131 Abs. 1 Bundesbaugesetzbuch (BBauG) - Differenzierungen zwischen Ersterschließung und Zweiterschließung - Notwendigkeit der Möglichkeit einer Zufahrt im straßenrechtlichen Sinne - Ausräumbarkeit eines Hindernisses rechtlicher ...
VG Koblenz, 15.08.1980 - 8 K 374/79
OVG Rheinland-Pfalz, 08.12.1981 - 6 A 280/80
NVwZ 1984, 583
DVBl 1984, 679
BauR 1984, 288
VGH Baden-Württemberg, 11.04.2002 - 2 S 2239/00
Erschlossensein: tatsächliches Hindernis - rechtliches Hindernis - "Verkehrsgrün"
Denn Erschließungshindernisse, die sich aus den Festsetzungen eines Bebauungsplans ergeben, sind aus erschließungsbeitragsrechtlicher Sicht Hindernisse auf Dauer (BVerwG, Urteil vom 25.1.1984 - 8 C 77.82 -, NVwZ 1984, 583; Senat, Beschluss vom 29.1.1987 - 2 S 2422/86 - (n.v.); Urteil vom 20.4.1989 - 2 S 395/87 -, n.v.).
Damit stellt diese Festsetzung indes ein auf Dauer nicht ausräumbares rechtliches Hindernis dar (vgl. dazu BVerwG, Urteil v. 25.1.1984, a.a.O.).
VGH Baden-Württemberg, 20.04.1989 - 2 S 395/87
Erschließungsbeitrag; Erschlossensein bei Zu- und Ausfahrtsverbot
Hindert somit das entlang der Sch-straße festgesetzte Zu- und Ausfahrtsverbot sowohl das Heranfahren unmittelbar an die Grundstücke der Kläger als auch das Herauffahren auf sie, wäre dieses Hindernis freilich im Rahmen des § 131 Abs. 1 BBauG unbeachtlich, wenn es für "ausräumbar" zu halten wäre (BVerwG, Urteil vom 25.1.1984 -- 8 C 77.82 --, DVBl. 1984, 679).
Das trifft nicht zu, wenn es, um diese Einbeziehung zu ermöglichen, einer Änderung des Bebauungsplans bedürfte (BVerwG Urteil vom 25.1.1984 aaO; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 13.12.1984 -- 2 S 3062/83 --;… Beschluß vom 3.11.1987, aaO).
Könnte dieses "Zufahrtshindernis" nur durch eine Änderung des Bebauungsplans beseitigt werden, ist es im Rahmen des § 131 Abs. 1 BauGB nicht für "ausräumbar" zu halten (BVerwG, Urteil vom 25.1.1984 - 8 C 77.82 -, DVBl. 1984, 679; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 20.4.1989 - 2 S 395/87 -).
Dieses Zufahrtshindernis wäre freilich im Rahmen des § 131 Abs. 1 BBauG unbeachtlich, wenn es für "ausräumbar" zu halten wäre (BVerwG, Urteil vom 25.1.1984 -- 8 C 77.82 --, DVBl. 1984, 679).
Das trifft nicht zu, wenn es, um diese Einbeziehung zu ermöglichen, einer Änderung des Bebauungsplans bedürfte (BVerwG, Urteil vom 25.1.1984, aaO; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 20.4.1989 -- 2 S 395/87 --).
Das Berufungsurteil weicht nicht im Sinne dieser Vorschrift von den in der Beschwerdeschrift bezeichneten Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 7. Oktober 1977 (BVerwG IV C 103.74 - Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 25 S. 35), vom 25. Januar 1984 (BVerwG 8 C 77.82 - Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 55 S. 72) und vom 20. August 1986 (BVerwG 8 C 58.85 - Buchholz 406.11 § 127 BBauG Nr. 49 S. 47) ab.
Da sich die Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 7. Oktober 1977 (…a.a.O.) und vom 25. Januar 1984 (a.a.O.) ausschließlich zum Erschlossensein von Hinterliegergrundstücken verhalten, scheidet die Möglichkeit, das Berufungsurteil könne von diesen Entscheidungen abweichen, ohne weiteres aus.
VGH Hessen, 13.05.1987 - 5 UE 808/85
Zum Begriff der Erschließung eines Grundstücks
Diese Voraussetzung gilt unabhängig davon, ob es sich um eine sogenannte Erst- oder um eine Zweiterschließung handelt (BVerwG, Urt. v. 25. Januar 1984 - 8 C 77.82 -, Buchholz 406.11 § 131 Nr. 55 = BauR 84, 288 = DVBl. 84, 679 = KStZ 84, 173 = NVwZ 84, 583 = ZKF 86, 64).
VGH Baden-Württemberg, 22.03.1990 - 2 S 36/90
Erschlossensein eines Grundstücks - Grundstückszufahrt
Könnte dieses "Zufahrtshindernis" nur durch eine Änderung des Bebauungsplans "L" beseitigt werden, ist es im Rahmen des § 131 Abs. 1 BauGB nicht für "ausräumbar" zu halten (vgl. BVerwG, Urteil vom 25.1.1984 -- 8 C 77.82 --, DVBl. 1984, 679; VGH Bad.-Württ., Urteil vom 20.4.1989 -- 2 S 395/87 --).
OVG Berlin-Brandenburg, 03.11.2014 - 5 S 7.14
Beschwerde; vorläufiger Rechtsschutz; Erschließungsbeitrag; erstmalige …
Der Bebauungsplan ... sieht aber eine verkehrliche Anbindung des Flurstücks ... an die P... vor, während die verbindliche und uneingeschränkte Festsetzung einer privaten Grünfläche im Bereich der Einmündung des T... in die P... dafür spricht, dass hier ein auf Dauer nicht ausräumbares rechtliches Hindernis besteht, das einem Erschlossensein im Sinne des § 133 Abs. 1 Satz 1 BauGB entgegensteht (vgl. Bundesverwaltungsgericht, Urteil vom 25. Januar 1984 - BVerwG 8 C 77.82 -, juris Leitsatz 2 und Rn. 18, sowie Verwaltungsgerichtshof Baden-Württemberg…, Urteil vom 11. April 2002 - 2 S 2239/00 -, juris Leitsatz 1 und Rn. 26, in Abgrenzung zu seinem Urteil vom 1. September 1997 - 2 S 661/96 -, juris Rn. 24).
Weist er diesem Streifen als Grünfläche nach § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB aus und würde die Anlegung eines insoweit ausreichenden Zugangs über den trennenden Grünstreifen eine entsprechende Bebauungsplanänderung voraussetzen, dann ist das Hindernis als nichtausräumbar anzusehen, vgl. BVerwG, Urteil vom 25. Januar 1984 - 8 C 77.82 - Unter diesen Voraussetzungen ist das Flurstück G7 nicht als erschlossen anzusehen.
BVerwG, 12.03.1991 - 8 B 19.91
Auch von den weiteren in der Beschwerde genannten Urteilen des Bundesverwaltungsgerichts vom 7. Oktober 1977 - BVerwG IV C 103.74 - (Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 25 S. 35) und vom 25. Januar 1984 - BVerwG 8 C 77.82 - (Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 55 S. 72) weicht das Berufungsurteil nicht ab.
BVerwG, 09.06.1988 - 8 B 71.88
Beschwerde gegen die Nichtzulassung einer Revision - Annahme der Erschließung …