Source: https://www.comune.alessandria.it/servizi/imposte-tariffe-e-finanze/tributi/imu-imposta-municipale-propria
Timestamp: 2020-06-04 23:32:48+00:00
Document Index: 94556566

Matched Legal Cases: ['art. 243', 'art.1', 'art. 5', 'art. 1', 'art. 1', 'art.3', 'art. 1', 'art. 9', 'art. 1', 'art. 13', 'art. 5', 'art. 5', 'art. 7', 'art.13']

Città di Alessandria - IMU Imposta Municipale Propria
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Ufficio competente: Ufficio ICI / IMU / TASI
Regolamento componente IMU Imposta Municipale Propria (137.94 KB).
Delibera C.C. n. 64/108/165/Servi del 5 giugno 2015 “IUC – COMPONENTE IMU – AGGIORNAMENTO REGOLAMENTO IMU” (71.49 KB).
Delibera C.C. n. 69/122/191/1110M del 19/05/2014: IUC – componente IMU – aggiornamento Regolamento IMU vigente (135.51 KB).
Deliberazione del Consiglio Comunale n. 168/1110M – 460 del 21 novembre 2013 “Regolamento Comunale IMU – Aggiornamento” (187.21 KB).
Deliberazione del Consiglio Comunale n. 85 / 257 / 413 / 1110M del 25 ottobre 2012 “Regolamento per la disciplina dell’Imposta Municipale Propria (IMU)” (213.5 KB).
Delibera CC n. 70 Rideterminazione della misura delle imposte, tasse locali e tariffe per servizi produttivi e a domanda individuale, ai sensi degli art. 243 e 251 del D. Lgs. 267/2000 (489.2 KB).
Archivio provvedimenti comunali.
IMU – Circolari, decreti e risoluzioni.
“RIDUZIONI IMU E TASI PER I CITTADINI ALLUVIONATI” (82.49 KB).
Legge 160 del 27/12/2019, art.1,co.762
In deroga all'articolo 52 del decreto legislativo n. 446 del 1997, i soggetti passivi effettuano il versamento dell'imposta dovuta al comune per l'anno in corso
in due rate, scadenti la prima il 16 giugno e la seconda il 16 dicembre
In sede di prima applicazione dell'imposta, la prima rata da corrispondere è pari alla metà di quanto versato a titolo di IMU e TASI per l'anno 2019
Legge di stabilità 2013 del 24 dicembre 2012 n. 228.
L’articolo 1, comma 380 ha modificato l’originaria ripartizione dell’IMU tra Comune e Stato, infatti ha previsto che a quest’ultimo, dal 2013, debba andare solo il gettito derivante dagli immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D, calcolato con l’aliquota standard dello 0,76%. Nel caso di Alessandria in cui tali immobili sono soggetti all’aliquota dell’1,06% la differenza di gettito andrà al Comune stesso.
ACCONTO: entro il 16/06/2020
SALDO: entro il 16/12/2020
Rinnovato Accordo Territoriale depositato il 30/03/2018 e per gli immobili locati con i contratti transitori (Legge 9 dicembre 1998, art. 5, comma 1) è stato esteso il beneficio previsto dalla Legge di Stabilità 2016, art. 1. comma 53 “l’Imposta, determinata applicando l’aliquota stabilità dal comune … [10,6 per mille] è ridotta al 75 per cento”; tali contratti sono stipulati per soddisfare particolari esigenze dei proprietari o dei conduttori per fattispecie con particolare riferimento a quelle derivanti da mobilità lavorativa e connesse allo studio, all’apprendistato e formazione professionale, all’aggiornamento ed alla ricerca di soluzioni occupazionali;
Unità immobiliari dei sobborghi di Castelceriolo e Spinetta Marengo ascritte nella categoria catastale “A” (case di abitazione) con esclusione della categoria “A/10” relativa agli uffici.
Unità immobiliari del territorio comunale ascritte nella categoria catastale “A” (case di abitazione) con esclusione della categoria “A/10” relativa agli uffici, i cui proprietari – a decorrere dall’anno 2000 – hanno subito danni a seguito di eventi quali esondazione di canali, rii, ecc.. Il contribuente, su specifico modello predisposto dal Servizio Tributi, deve comunicare – entro il 31 dicembre dell’anno di riferimento l’utilizzazione della riduzione in oggetto, allegando una copia della segnalazione del danno subito presentata al Comune di Alessandria dall’anno 2000.
Dall’anno d’imposta 2015 anche i fabbricati adibiti ad attività produttive i cui proprietari hanno segnalato i danni subiti a seguito degli eventi alluvionali nei giorni dal 12 al 14 ottobre 2014 e dal 15 al 16 novembre 2014.
Il contribuente, su specifico modello predisposto dal Servizio Tributi, deve comunicare – entro il 31 dicembre 2015 – l’utilizzazione della riduzione in oggetto, allegando una copia della segnalazione del danno subito nel periodo succitato, presentata al Comune di Alessandria.
Abitazioni e relative pertinenze concesse in uso gratuito dai genitori al figlio e viceversa, purché il titolo dell’intera proprietà si esaurisca tra i suddetti soggetti.
Legge di Stabilità 2016, art. 1, comma 10: la base imponibile è ridotta del 50% per le unità immobiliari ad uso abitativo, escluse quelle in cat. A/1, A/8, A/9, concesse in comodato d’uso gratuito dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado (genitori/figli) a condizione che il contratto di comodato sia registrato, il comodante non possieda più di due immobili, nello stesso comune, di cui uno dato in comodato e uno dallo stesso utilizzato come abitazione principale, venga attestato il possesso dei requisiti nella istanza di comunicazione (da presentare con allegato contratto registrato).
Novità: ex art.3-ter del Decreto Legge 30 aprile 2019, n. 34 - Legge di conversione 28 giugno 2019 n. 58 (Decreto Crescita) presentazione istanza prorogata al 31 dicembre dell'anno successivo.
Abitazioni concesse in locazione a titolo di abitazione principale nel rispetto delle condizioni contrattuali stabilite dai Patti Territoriali vigenti.(aggiornamento 15/01/2015)
Novità: Legge di Stabilità 2016, art. 1, comma 53: “Per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 9 dicembre 1998, n. 431, l’imposta, determinata applicando l’aliquota stabilita dal comune … [8,5 per mille] è ridotta al 75 per cento.”
Si intende per abitazione principale l’immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, nel quale il possessore di unità immobiliari classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 dimora abitualmente e risiede anagraficamente.
ASSIMILAZIONE ALL’ABITAZIONE PRINCIPALE PREVISTE DAL COMUNE
– l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata.
– l’unità immobiliare posseduta dai cittadini italiani non residenti nel territorio dello Stato a titolo di proprietà o di usufrutto in Italia, a condizione che non risulti locata. Tale possibilità è stata abrogata dall’art. 9-bis del D.L. 47/2014 (agevolazione rimasta unicamente per iscritti AIRE già pensionati nei rispettivi Paesi di residenza).
Immobili classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9 adibiti ad abitazione principale nei sobborghi di Castelceriolo e Spinetta Marengo con le relative pertinenze.
Per pertinenze dell’abitazione principale censite in A/1, A/8 e A/9 si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali C/2, C/6 e C/7, nella misura massima di un’unità pertinenziale per ciascuna delle categorie catastali indicate.
Di fatto non utilizzati per ragioni non superabili con interventi di manutenzione. Per aver diritto alla riduzione è necessario presentare l’istanza al Servizio Tributi – Ufficio ICI/IMU allegando idonea documentazione alla domanda. Il Comune si riserva, di verificare la veridicità dello stato di degrado dell’immobile.
L’Imu, a decorrere dal 1/1/2020, è disciplinata esclusivamente dalle disposizioni di cui ai c. 738 e seguenti dell’art. 1 della L. 160/2019 con conseguente abrogazione delle norme di cui all'art. 13 del DL 201/2011.
Per cui, la previsione contenuta in quest’ultima disposizione concernente i cittadini italiani iscritti all’Aire già pensionati all’estero non può ritenersi ancora applicabile poiché non è stata espressamente riproposta dal Legislatore nel momento in cui ha ridisciplinato l’imposta nuova IMU 2020.
Istanza di inagibilità/inabitabilità IMU 2020 (11.57 KB).
Concessione uso gratuito genitore-figlio e viceversa 2020 aliquota 9 per mille (39.46 KB).
Cessazione concessione uso gratuito genitore-figlio e viceversa 2020 aliquota 9 per mille (39.73 KB).
Concessione uso gratuito genitore-figlio e viceversa 2019 aliquota 9 per mille (11.22 KB).
Cessazione concessione uso gratuito genitore-figlio e viceversa 2019 aliquota 9 per mille (11.14 KB).
Comunicazione di riduzione del 50 per cento base imponibile per cessione abitazione in comodato ai familiari - anno 2020; (10.54 KB).
Comunicazione di cessazione di riduzione del 50 per cento base imponibile per cessione abitazione in comodato ai familiari - anno 2020 (10.6 KB).
Agevolazione IMU per danni categoria A subiti a decorrere dal 2000 a seguito di dissesto idro-geologico (10.34 KB).
Agevolazione IMU per danni ai fabbricati attività produttive a decorrere dal 2014 a seguito di dissesto idro-geologico (10.08 KB).
Comunicazione di riduzione del 50 per cento della base imponibile per cessione dell'abitazione in comodato ai familiari - anno 2019 (11.07 KB).
Comunicazione di cessazione riduzione del 50 per cento della base imponibile per cessione dell'abitazione in comodato ai familiari - anno 2019 (11.21 KB).
Lettera con protocollo deposito Accordo Territoriale del Comune di Alessandria 30 marzo 2018.
Lettera con protocollo deposito Accordo Territoriale del Comune di Alessandria 30 marzo 2018 ( versione scansionata con firme).
Lettera con protocollo deposito Accordo Territoriale del Comune di Alessandria 30 marzo 2018 (15.09 MB).
Lettera con protocollo deposito Accordo Territoriale del Comune di Alessandria 30 marzo 2018 ( versione scansionata con firme) (4.28 MB).
Accordo Territoriale 30/03/2018 con sottoscrizione delle Organizzazioni con allegati (148.8 KB).
Accordo Territoriale 30/03/2018 con sottoscrizione delle Organizzazioni con allegati (versione scansionata con firme) (32.86 KB).
Allegato B Fasce di oscillazione contratti Agevolati e Transitori aggiornamento del 26/06/2018 (41.56 KB).
Allegato B Fasce di oscillazione contratti Agevolati e Transitori aggiornamento del 26/06/2018 (versione accessibile) (5.47 MB).
Parti sottoscrittici dell’Accordo Territoriale del Comune di Alessandria 30 marzo 2018 (82.58 KB).
Istanza IMU 2020 Accordo Territoriale con allegata attestazione Organizzazione Proprietari/Inquilini da 31-3-2018 (524.4 KB).
Istanza IMU 2020 Accordo Territoriale TRANSITORI con allegata attestazione Organizzazione Proprietari/Inquilini da 31-3-2018 (523.28 KB).
Proroga locazione Accordo Territoriale 2020 (490.25 KB).
Risoluzione locazione Accordo Territoriale 2020 (487.87 KB).
Vai alla pagina Accordi Territoriali.
Per le aree fabbricabili, il valore è costituito da quello venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione, ai sensi dell’art. 5, comma 5 del D. Lgs. n. 504/1992.
Al fine di semplificare gli adempimenti a carico dei contribuenti e per orientare l’attività di controllo del Servizio Tributi, il Comune di Alessandria, entro il 31 maggio di ogni anno, con Deliberazione della Giunta Comunale determina, per zone omogenee, i valori medi venali in comune commercio delle aree fabbricabili site nel territorio comunale (c. 6, art. 5 Regolamento Comunale IMU).
DICHIARAZIONE IMU PERTINENZA 1000 MQ
Per l’anno d’imposta 2012 il termine di presentazione è stato prorogato al 30 giugno 2013.
Per l’anno d’imposta 2013 il termine di presentazione è stato previsto per il 30 giugno 2014.
Per l’anno d’imposta 2014 il termine di presentazione è stato previsto per il 30 giugno 2015.
Per l’anno d’imposta 2015 il termine di presentazione è stato previsto per il 30 giugno 2016.
Per l’anno d’imposta 2016 il termine di presentazione è stato previsto per il 30 giugno 2017.
Per l’anno d’imposta 2017 il termine di presentazione è stato previsto per il 30 giugno 2018.
Per l’anno d’imposta 2018 il termine di presentazione è stato previsto per il 31 dicembre 2019.
Per l’anno d’imposta 2019 il termine di presentazione è stato previsto per il 31 dicembre 2020.
Deliberazione della Giunta Comunale n. 240 del 03/10/2019 "Determinazione del valore medio delle aree edificabili sul territorio comunale ai fini dell’applicazione dell’IMU per l’anno 2019. Riconferma dei valori determinati per l’anno 2018.".
Deliberazione della Giunta Comunale n. 117/16120 – 249 del 16 maggio 2018“Determinazione del valore medio delle aree edificabili sul territorio comunale ai fini dell’applicazione dell’IMU per l’anno 2018”.
Deliberazione della Giunta Comunale n. 117/16120 – 249 del 16 maggio 2018“Determinazione del valore medio delle aree edificabili sul territorio comunale ai fini dell’applicazione dell’IMU per l’anno 2018” (40.33 KB).
Deliberazione della Giunta Comunale n. 107 del 18 aprile 2017 "Deter-minazione del valore medio delle aree edificabili ai fini dell'applicazione IMU 2017. Proroga dei valori determinati per gli anni 2014, 2015 e 2016." (40.33 KB).
Deliberazione della Giunta Comunale n. 133 dell’11 aprile 2016 “Proroga dei valori determinati per l’anno 2014 e 2015 (31.16 KB).
Deliberazione della Giunta Comunale n.139 del 20 maggio 2015 “Proroga dei valori determinati per l’anno 2014”. (307.32 KB).
Deliberazione della Giunta Comunale n. 155/2014 “Determinazione del valore medio delle aree edificabili sul territorio comunale ai fini dell’applicazione dell’Imposta Municipale Propria (I.M.U.) per l’anno 2014.” (9.16 MB).
Tabella dei valori delle aree edificabili a decorrere dal 1° gennaio 2018 (4.96 MB).
Terreni agricoli – Fogli esenti Sui terreni di cui al Foglio catastale n. 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15, 16, 17, 18, 20, 286, è stata ripristinata l’esenzione ai sensi dell’art. 7, lettera H, del D.Lgs. 504/1992.
CALCOLO DELL’IMU VIA WEB
In collaborazione con ANUTEL (Associazione Nazionale Uffici Tributi Enti Locali)
https://www.riscotel.it/calcoloimu/?comune=a182
I versamenti non devono essere eseguiti quando l’imposta annuale risulti inferiore a euro dodici. Tale importo si intende riferito all’imposta complessivamente dovuta per l’anno e non alle singole rate di acconto e di saldo.
Il versamento dell’imposta deve essere effettuato mediante modello F24 disponibile presso banche ed uffici postali e non comporta il pagamento di alcuna commissione per il contribuente.
Il modello F24 è disponibile, con relative istruzioni, on line sul sito dell’Agenzia delle Entrate all’indirizzo:
http://www.agenziaentrate.gov.it/wps/content/Nsilib/Nsi/Strumenti/Modelli/Modelli+di+versamento/
Contestualmente al pagamento dell’importo di competenza comunale, con il modello F24 dovrà essere versata anche la quota di competenza erariale, ovvero a favore dello Stato.
A FAVORE DELLOSTATO
Istanza per correzione mod. F24 IMU.
Il contribuente può evitare l’applicazione integrale della sanzione tributaria del 30% dell’imposta dovuta in caso di omesso, parziale, tardivo versamento dell’imposta, attraverso lo strumento del ravvedimento operoso.
Tale strumento può essere utilizzato a condizione che il contribuente non sia stato oggetto di lettere di convocazione, richieste di documentazione, verifiche, o qualsiasi diversa attività di accertamento in materia di I.M.U., relativa all’anno d’imposta in questione.
“Sprint”, effettuabile entro i 14 giorni successivi alla scadenza del termine per il versamento. La sanzione ordinaria del 30 per cento, applicabile sui pagamenti di imposte tardivi od omessi, si riduce allo 0,1 per cento per ogni giorno di ritardo.
“Breve”, effettuabile dal quindicesimo giorno fino al trentesimo giorno successivo alla scadenza, che prevede una riduzione della sanzione al 1,5%.
“Intermedio”, effettuabile dal trentesimo giorno fino al novantesimo giorno successivo alla scadenza, che prevede una riduzione della sanzione al 1,67%.
“Lungo”, effettuabile oltre il novantesimo giorno, che prevede una riduzione della sanzione al 3,75%.
“In caso di ravvedimento le sanzioni e gli interessi sono versati unitamente all’imposta dovuta” (Risoluzione dell’Agenzia delle Entrate n. 35/E del 12 aprile 2012).
www.riscotel.it/calcoloiuc2016/?comune=A182.
http://www.riscotel.it/calcimu/ravvedimento.html.
per Ravvedimento lunghissimo:
Il D.L. 124/2019, convertito con modifiche con L.157 del 19/12/2019 ha abrogato il comma 1-bis dell'articolo 13 del decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 472:
1-bis. Le disposizioni di cui al comma 1, lettere b-bis), b-ter) e b-quater), si applicano ai tributi amministrati dall'Agenzia delle entrate e, limitatamente alle lettere b-bis) e b-ter), ai tributi doganali e alle accise amministrati dall’Agenzia delle dogane e dei monopoli.
Di conseguenza l’istituto del Ravvedimento operoso lunghissimo è stato esteso anche ai tributi locali secondo quanto previsto dall’ art.13, D.Lgs 472 del 18/12/1997:
b-quater) ad un quinto del minimo se la regolarizzazione degli errori e delle omissioni, anche se incidenti sulla determinazione o sul pagamento del tributo, avviene dopo la constatazione della violazione ai sensi dell'articolo 24 della legge 7 gennaio 1929, n. 4, salvo che la violazione non rientri tra quelle indicate negli articoli 6, comma 3, o 11, comma 5, del decreto legislativo 18 dicembre 1997, n. 471.
Per avvalersi della facoltà di richiesta di rimborso utilizzare il seguente modello.
Modello per istanza rimborso IMU.
Modello per istanza rateazione (74.81 KB).
Decreto MEF approvazione modello Dichiarazione IMU.
Decreto MEF approvazione modello Dichiarazione IMU (203.56 KB).
E’ possibile compilare la dichiarazione IMU direttamente dalla pagina di Calcolo IMU
http://www.riscotel.it/calcimu/comuni_0601/calcimu.html?comune=A182
Guida alla compilazione della dichiarazione IMU
http://www.riscotel.it/imu/dichiarazione/
POSTA CERTIFICATA: comunedialessandria@legalmail.it
DICHIARAZIONE IMU – SCADENZA:
Art. 10 “… disposizioni in materia di versamento di tributi locali”, c. 4, lettera a) del D.L. 8 aprile 2013, n. 35 “decreto pagamenti”:
30 giugno 2013 per le variazioni intervenute nell’anno 2012.
30 giugno 2014 per le variazioni intervenute nell’anno 2013.
30 giugno 2015 per le variazioni intervenute nell’anno 2014.
30 giugno 2016 per le variazioni intervenute nell’anno 2015.
30 giugno 2017 per le variazioni intervenute nell’anno 2016.
30 giugno 2018 per le variazioni intervenute nell’anno 2017.
31 dicembre 2019 per le variazioni intervenute nell’anno 2018.
31 dicembre 2020 per le variazioni intervenute nell'anno 2019.