Source: http://www.makler-preisvergleich.de/agb.php
Timestamp: 2019-10-20 16:15:33
Document Index: 200917146

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 3', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 9', '§3', '§ 4', '§ 5', '§7', '§ 9']

§ 2 Nutzung durch Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter von Immobilien
§ 3 Nutzung durch Immobilienmakler
§ 5 Verantwortlichkeit für Inhalte/Nutzungsbedingungen der Website
§ 6 Haftungsregelungen
§ 7 Persönliche Daten/Datenschutz/Bewertungen
§ 9 Schriftform/Salvatorische Klausel/Änderung der AGB/Sonstiges
www.makler-preisvergleich.de
- die im Folgenden "Website" genannt und durch den Betreiber "Zoblix GmbH" vertreten wird.
Betreiber ist die Zoblix GmbH
Die nachstehenden allgemeinen Geschäftsbedingungen regeln das Vertragsverhältnis zwischen der Zoblix GmbH und den angemeldeten Mitgliedern (Immobilien Verkäufer / Käufer sowie Immobilien Mieter / Vermieter und Immobilien Makler).
Unsere Vision ist, Transparenz in den Immobilienmarkt zu bringen und damit die Kosten beim Kauf / Verkauf von Immobilien bzw. bei der Miete / Vermietung von Immobilien bei hoher Qualität deutlich zu reduzieren.
Die Website ist ein virtueller Marktplatz bzw. eine Informationsseite für Immobilien Verkäufer/Käufer sowie Immobilien Mieter / Vermieter und Immobilien Makler. Betreiber der Website ist die Zoblix GmbH (nachfolgend "Zoblix" genannt). Zoblix selbst bietet keine Leistungen auf dem Immobilenmarkt an. Verträge kommen ausschließlich zwischen dem Immobilienmakler und dem Verkäufer / Käufer bzw. Vermieter/Mieter einer Immobilie zustande. Dies erfolgt generell nach einem persönlichen Termin. Auch die Erfüllung der über die Websites vermittelten Verträge erfolgt ausschließlich zwischen den jeweiligen Vertragsparteien. Die teilnehmenden Immobilienmakler sind bei der Durchführung und Abrechnung Ihrer Leistungen an berufs- und standesrechtliche Pflichten gebunden.
Die Nutzung der Dienste der Websites setzt die Anmeldung voraus. Die Anmeldung ist kostenlos und erfolgt nur unter Einbeziehung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen. Mit der Anmeldung kommt zwischen Zoblix und dem Anmelder ein Vertrag über die Nutzung der Plattform und der dort von Zoblix angebotenen Leistungen für die Mitglieder zustande (nachfolgend „Nutzungsvertrag"). Es besteht kein Anspruch auf Anmeldung. Dies liegt im Ermessen des Betreibers.
Wer darf bzw. kann sich anmelden:
Anmeldeberechtigte Verkäufer/Käufer sowie Mieter/Vermieter von Immobilien sind einerseits unbeschränkt geschäftsfähige natürliche Personen, die ihren Wohnsitz in Deutschland haben, und juristische Personen und Handelsgesellschaften, die Ihren Firmensitz in Deutschland haben.
Die Anmeldung als Immobilienmakler ist nur den in der Bundesrepublik Deutschland niedergelassenen Immobilienmaklern möglich.
Die von der Zoblix abgefragten persönlichen Daten und Adressen sind vollständig und korrekt anzugeben. Der Anmelder haftet für die vorsätzlich falsche Angabe von Daten. Zoblix behält sich vor, gegen mißbräuchliche Nutzung, insbesondere Eingabe von falschen Daten, vorzugehen und diesbezüglich Schadensersatzansprüche geltend zu machen.
Bei der Anmeldung wählt das Mitglied einen Mitgliedsnamen und ein Passwort. Der Mitgliedsname darf keine Rückschlüsse auf die tatsächliche Identität des Mitgliedes zulassen, insbesondere darf er keine Übereinstimmung oder Ähnlichkeit mit dem tatsächlichen Namen des Mitgliedes oder einer Firma oder Geschäftsbezeichnung des Mitglieds aufweisen. Der Mitgliedsname darf auch nicht aus einer eMail- oder Internetadresse bestehen. Der Mitgliedsname darf weder Rechte Dritter, insbesondere Namens- oder Markenrechte, verletzen, noch gegen die guten Sitten verstoßen. Das Zugangspasswort muss in jedem Fall geheim gehalten werden.
Jedes Mitglied darf sich nur einmal anmelden und die Anmeldung ist nicht übertragbar.
Die Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter von Immobilien stellen ihre Anfrage nach dem geschätzten Wert Ihrer Immobilie aufgrund der Lage und des Zustands des Objekts bzw. aufgrund eines bereits vorliegenden Exposees und tragen sämtliche notwendige Daten in den virtuellen Marktplatz ein.
Die Angaben sind vom Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter korrekt und vollständig zu machen.
Am Ende der Laufzeit erhält der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter von Zoblix die 5 preiswertesten Maklerangebote zur Auswahl. Um eine Auswahl zu treffen, hat der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter 30 Kalendertage Zeit, danach wird der Vorgang vom System automatisch ohne Auswahl geschlossen.
Es besteht keine Verpflichtung seitens eines Verkäufers/Käufers bzw. eines Vermieters/Mieters, sich für ein Angebot eines Immobilienmaklers zu entscheiden. Sollten nicht mehr als 5 Angebote abgegeben worden sein, so erhält der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter sämtliche abgegebenen Angebote zur Auswahl.
Nachdem sich der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter für ein Angebot entschieden hat, teilt Zoblix dem Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter die Kontaktdaten des entsprechenden Immobilienmaklers mit; der Immobilienmakler erhält gleichzeitig die Kontaktdaten des Verkäufers/Käufers bzw. Vermieters/Mieters. Mit der Bekanntgabe der Kontaktdaten endet der Verantwortungsbereich von Zoblix. Ein Vertragsverhältnis kommt ausschließlich zwischen dem Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter und dem ausgewählten Immobilienmakler zustande.
Die Angebote der Immobilienmakler stellen noch keine verbindlichen Angebote hinsichtlich des Verkaufspreises / Mietpreises eines Objekts dar. Erst nach der ersten Kontaktaufnahme und Sichtung des Objekts kann der Immobilienmakler nochmals den Richtpreis für das Objekt ermitteln. Alle Services von makler-preisvergleich.de sind für den Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter von Immobilien kostenlos.
§3 Nutzung durch Immobilienmakler
Immobilienmakler geben auf dem virtuellen Marktplatz Ihre Courtage für die Vermittlung des vom Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter eingestellten Objekts ab. Immobilienmaklern ist es nicht gestattet, selbst Objekte auf dem Marktplatz von Zoblix einzustellen.
Dem Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter werden nach Ablauf der Laufzeit die fünf preiswertesten Angebote ohne Angabe der Kontaktdaten (Name und Adresse) der jeweiligen Immobilienmakler durch Zoblix mitgeteilt. Hat der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter einer Immobilie innerhalb von 30 Kalendertagen keine Auswahl getroffen, wird der Vorgang vom System automatisch ohne Auswahl geschlossen.
Sobald sich der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter einer Immobilie für das Angebot eines Immobilienmaklers entschieden hat, teilt Zoblix dem Immobilienmakler die vollständigen Kontaktdaten des Verkäufers/Käufers bzw. Vermieters/Mieters mit; der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter erhält gleichzeitig die vollständigen Kontaktdaten des Immobilienmaklers. Mit der Bekanntgabe der Kontaktdaten endet der Verantwortungsbereich von Zoblix. Das Vertragssverhältnis kommt ausschließlich zwischen dem Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter einer Immobilie und dem ausgewählten Immobilienmakler zustande. Der Immobilienmakler darf die Kontaktdaten des Verkäufers/Käufers bzw. Vermieters/Mieters einer Immobilie nur zur Terminvereinbarung nutzen und hat bei Nichtzustandekommen eines Vertrages diese Daten wieder zu löschen.
Für die Nutzung des virtuellen Marktplatzes und die damit verbundenen Dienstleistungen kann Zoblix vom Immobilienmakler ein Nutzungsentgelt erhalten. Dieses wird vertraglich zwischen Zobix und dem jeweiligen Immobilienmakler geregelt (vgl. Preisliste bei der Anmeldung).
Die Mitglieder verpflichten sich, jegliche Maßnahmen zur Umgehung der für die Nutzung von Leistungen der Zoblix anfallenden Gebühren zu unterlassen. Sollte ein Mitglied eine Maßnahme zur Umgehung der Gebühren nachweisbar durchgeführt haben, so ist das Mitglied sofort zur Zahlung einer Vertragsstrafe in Höhe des 6-fachen der Gebühr verpflichtet, die es versucht hat zu umgehen. Weitere Ansprüche von Zoblix bleiben unberührt.
Zoblix weist die teilnehmenden Immobilienmakler darauf hin, dass sie bei Teilnahme an dieser Plattform ihren berufs- und standesrechtlichen Pflichten entsprechen müssen.
§ 4 Kündigung und Sperrung
Zoblix ist, wenn konkrete Anhaltspunkte dafür bestehen, dass ein Mitglied gesetzliche Vorschriften, Rechte Dritter oder diese AGB verletzt hat, unter Berücksichtigung der berechtigten Interessen des Mitglieds zu folgenden Maßnahmen berechtigt:
Löschen von Anfragen oder Maklerangeboten
Zoblix ist berechtigt, ein Mitglied endgültig von der Nutzung der Plattform zu sperren, wenn es
wiederholt negative Bewertungen erhalten hat und die Sperrung zur Wahrung der Interessen der anderen Mitglieder geboten ist.
falsche Kontaktdaten angibt, insbesondere eine falsche oder ungültige E-Mail-Adresse oder Telefonnummer.
andere Mitglieder oder Zoblix in erheblichem Maße schädigen.
Wenn ein Mitglied endgültig gesperrt wurde, besteht kein Anspruch auf Wiederherstellung des gesperrten Mitgliedskontos oder des Bewertungsprofils. In diesem Fall darf dieses Mitglied die Plattform auch mit anderen Mitgliedskonten nicht mehr nutzen und sich nicht erneut anmelden.
Das Mitglied kann den Nutzungsvertrag jederzeit schriftlich kündigen.
Zoblix kann den Nutzungsvertrag jederzeit mit einer Frist von vier Tagen zum Monatsende kündigen. Das Recht zur Sperrung bleibt hiervon unberührt.
Zur Einhaltung der Form der Kündigungserklärung genügt auch eine Erklärung per E-Mail. Die Kündigungserklärung gegenüber Zoblix ist an Zoblix GmbH, Elisabethstrasse 91, 80979 München bzw. info (at) makler-preisvergleich.de zu richten.
§ 5 Verantwortlichkeit für Inhalte / Nutzungsbedingungen für die Website
1) Zoblix übernimmt keine Haftung für die Rechtmäßigkeit, Richtigkeit und Vollständigkeit der von den Verkäufern/Käufern bzw. Vermietern/Mietern von Immobilien eingestellten Objekte, Informationen, Inhalte und Kontaktadressen. Wir bitten Sie, uns auf mögliche Verstöße hinzuweisen.
(2) Die Mitglieder stellen Zoblix von sämtlichen Ansprüchen frei, die andere Mitglieder oder sonstige Dritte gegenüber Zoblix wegen der Verletzung ihrer Rechte durch von diesem Mitglied eingestellte Objekte oder durch sonstige Inhalte oder Informationen geltend machen. Das Mitglied übernimmt hierbei auch die angemessenen Kosten der notwendigen Rechtsverteidigung durch Zoblix. Dies gilt nicht, soweit die Rechtsverletzung nicht durch das Mitglied zu vertreten ist.
(3) Es ist untersagt, Mechanismen, Software oder sonstige Scripte in Verbindung mit der Nutzung der Website zu verwenden, die die Funktionalität oder die Erreichbarkeit des Marktplatzes beeinträchtigen oder von Zoblix erstellte und verwaltete Inhalte verändern, löschen oder überschreiben.
Es ist den Mitgliedern untersagt, die durch die Nutzung der Plattform erhaltenen Informationen, insbesondere Adressen und Kontaktdaten für andere Zwecke als die Anbahnung von Immobilienmaklerverträgen zu nutzen. Es ist den Mitgliedern insbesondere untersagt, mit den von Zoblix zur Verfügung gestellten Informationen kommerzielle Werbung zu betreiben.
(1) Der Maklervertrag kommt ausschließlich zwischen dem Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter einer Immobilie und dem Immobilienmakler zustande. Zoblix haftet daher nicht für die Inhalte des Maklervertrags sowie sonstige Leistungen der teilnehmenden Immobilienmakler.
(2) Im Rahmen des eigenen Verantwortungsbereiches haftet Zoblix für Schäden, die auf einer vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Pflichtverletzung durch Zoblix oder durch einen der gesetzlichen Vertreter oder Erfüllungsgehilfen von Zoblix beruhen. Im Falle leichter Fahrlässigkeit ist eine Haftung ausgeschlossen, sofern die Schäden nicht auf einer schuldhaften Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) oder der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie dem Produkthaftungsgesetz beruhen.
(3) Bei Schäden, die auf einer leicht fahrlässigen Verletzung wesentlicher Vertragspflichten (Kardinalpflichten) beruhen, ist die Haftung von Zoblix auf den bei Vertragsabschluss vorhersehbaren typischen Schaden begrenzt.
(4) Ist der Schaden durch eine vom Mitglied abgeschlossene Versicherung gedeckt, so haftet Zoblix nach vorstehendem Absatz (3) nur für die damit verbundenen etwaigen Nachteile des Mitglieds, z. B. höhere Versicherungsprämien oder Zinsnachteile bis zur Schadensregulierung durch die Versicherung.
§7 Persönliche Daten / Datenschutz / Bewertungen
Die angemeldeten Mitglieder willigen ausdrücklich ein, dass Zoblix die personenbezogenen Daten (insbesondere Name, Anschrift, Emailadresse) nach Auswahl eines Angebots an den Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter einer Immobilie und dem Immobilienmakler zum Zwecke der Kontaktaufnahme übermittelt. Diese personenbezogenen Daten dürfen vom Immobilienmakler nur zur eigenen Kontaktaufnahme verwendet werden und nicht weitergegeben oder für andere Zwecke verwendet werden.
Die angemeldeten Mitglieder willigen ausdrücklich ein, dass der Mitgliedsname sowie die hinterlassenen Bewertungskommentare allen Mitgliedern und allen Besuchern der Website von Zoblix grundsätzlich zugänglich gemacht werden.
Nach dem ersten Beratungs- bzw. Informationsgespräch durch den Immobilenmakler, sowie nach der Durchführung der vereinbarten Tätigkeiten des Immobilienmaklers hat der Verkäufer/Käufer bzw. Vermieter/Mieter der Immobilie die Möglichkeit, den Immobilienmakler zu bewerten. Die Bewertungen müssen sachlich und wahrheitsgemäß sein. Die Bewertungen dürfen unter keinen Umständen Beleidigungen, Schmähkritik oder Ähnliches enthalten. Der Inhalt der Bewertungen darf keinen Rückschluss auf die tatsächliche Identität des Immobilienmaklers erlauben.
Das Bewertungssystem soll den Mitgliedern dabei helfen die Qualität und Zuverlässigkeit der auf der Plattform vermittelten Leistungen der Immobilienmakler einzuschätzen. Jede Bewertung ist eine ausschließlich subjektive Bewertung durch das Mitglied. Eine Überprüfung des Wahrheitsgehalts der Bewertungen durch Zoblix findet nicht statt.
Der Betreiber behält sich vor, jede Bewertung jederzeit ohne Begründung ganz oder teilweise zu löschen.
Sofern es sich bei dem Mitglied um einen Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuches handelt, ist das Amtsgericht München ausschließlicher Gerichtsstand für alle aus dem Nutzungsvertrag und diesen allgemeinen Geschäftsbedingungen entstehenden Streitigkeiten.
§ 9 Schriftform / Salvatorische Klausel / Änderung der ABG / Sonstiges
Sämtliche Erklärungen, die im Zusammenhang mit dem Nutzungsverhältnis zwischen Zoblix und den Mitgliedern abgegeben werden, müssen in Schriftform erfolgen. Die Schriftform wird auch durch Erklärung per E-Mail gewahrt. Die postalische Anschrift von Zoblix lautet: Elisabethstrasse 91, 80979 München, die E-Mail-Adresse lautet: info (at) makler-preisvergleich.de. Die postalische Anschrift sowie die E-Mail-Adresse eines Mitglieds sind diejenigen, die als aktuelle Kontaktdaten im Mitgliedskonto des Mitglieds von diesem angegeben wurden.
Zoblix behält sich vor, diese allgemeinen Geschäftsbedingungen jederzeit und ohne Nennung von Gründen zu ändern. Die geänderten Bedingungen werden dem Mitglied per E-Mail spätestens zwei Wochen vor ihrem Inkrafttreten unter grafischer Hervorhebung der Änderungen zugesendet. Widerspricht das Mitglied der Geltung der neuen allgemeinen Geschäftsbedingungen nicht innerhalb von zwei Wochen nach Empfang der E-Mail, gelten die geänderten allgemeinen Geschäftsbedingungen als angenommen. Zoblix wird das Mitglied in der E-Mail, welche die geänderten Bedingungen enthält, auf die Bedeutung dieser Zweiwochenfrist gesondert hinweisen.
Die Nutzung der Plattform oder einzelner dort angebotener Funktionen und Leistungen, steht im Ermessen von Zoblix. Sie kann von Zoblix an bestimmte Voraussetzungen geknüpft werden, z.B. Prüfung der Anmeldedaten, Einhaltung der durch diese allgemeinen Geschäftsbedingungen vorgesehenen Nutzungsregelungen, Einhaltung der jeweils anwendbaren.
Zoblix ist jederzeit berechtigt, Leistungen zeitweilig einzuschränken, wenn dies im Hinblick auf Kapazitätsgrenzen, die Sicherheit oder Integrität der Server von Zobix oder zur Durchführung technischer Maßnahmen erforderlich ist und dies der ordnungsgemäßen oder verbesserten Erbringung der Leistungen dient (z.B. Wartungsarbeiten).