Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/Paragraph_146_BewG_Bebaute_Grundstuecke-d140743,159.html
Timestamp: 2016-12-05 01:26:22
Document Index: 144843096

Matched Legal Cases: ['§ 146', '§ 146', '§ 146', '§ 147', '§ 148', '§ 148', '§ 149', '§ 150', '§ 151', '§ 152', '§ 153', '§ 154', '§ 155', '§ 156', '§ 157', '§ 158', '§ 159', '§ 160', '§ 161', '§ 162', '§ 163', '§ 164', '§ 165', '§ 146', '§ 146', '§ 145', '§ 145', '§ 146', '§ 145', '§ 147']

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§ 146 BewG, Bebaute Grundstücke Suche
Bewertungsgesetz (BewG) Bundesrecht…§ 146 BewG, Bebaute Grundstücke§ 147 BewG, Sonderfälle§ 148 BewG, Erbbaurecht§ 148a BewG, Gebäude auf fremdem Grund und Boden§ 149 BewG, Grundstücke im Zustand der Bebauung§ 150 BewG, Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz§ 151 BewG, Gesonderte Feststellungen§ 152 BewG, Örtliche Zuständigkeit§ 153 BewG, Erklärungspflicht, Verfahrensvorschriften für die gesonderte Festste...§ 154 BewG, Beteiligte am Feststellungsverfahren§ 155 BewG, Rechtsbehelfsbefugnis§ 156 BewG, Außenprüfung§ 157 BewG, Feststellung von Grundbesitzwerten, von Anteilswerten und von Betrie...§ 158 BewG, Begriff des land- und forstwirtschaftlichen Vermögens§ 159 BewG, Abgrenzung land- und forstwirtschaftlich genutzter Flächen zum Grund...§ 160 BewG, Betrieb der Land- und Forstwirtschaft§ 161 BewG, Bewertungsstichtag§ 162 BewG, Bewertung des Wirtschaftsteils§ 163 BewG, Ermittlung der Wirtschaftswerte§ 164 BewG, Mindestwert§ 165 BewG, Bewertung des Wirtschaftsteils mit dem Fortführungswert…Anlage 26 BewG, Abzinsungsfaktoren
§ 146 BewG, Bebaute Grundstücke
§ 146 BewGBewertungsgesetz (BewG)BundesrechtC. – Grundvermögen → II. – Bebaute GrundstückeTitel: Bewertungsgesetz (BewG)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: BewGGliederungs-Nr.: 610-7Normtyp: Gesetz(1) Grundstücke, auf die die in § 145 Abs. 1 genannten Merkmale nicht zutreffen, sind bebaute Grundstücke.(2) 1Der Wert eines bebauten Grundstücks ist das 12,5fache der im Besteuerungszeitpunkt vereinbarten Jahresmiete, vermindert um die Wertminderung wegen des Alters des Gebäudes (Absatz 4). 2Jahresmiete ist das Gesamtentgelt, das die Mieter (Pächter) für die Nutzung der bebauten Grundstücke aufgrund vertraglicher Vereinbarungen für den Zeitraum von zwölf Monaten zu zahlen haben. 3Betriebskosten sind nicht einzubeziehen.(3) 1An die Stelle der Jahresmiete tritt die übliche Miete für solche Grundstücke oder Grundstücksteile,1.die eigengenutzt, ungenutzt, zu vorübergehendem Gebrauch oder unentgeltlich überlassen sind,2.die der Eigentümer dem Mieter zu einer um mehr als 20 Prozent von der üblichen Miete abweichenden tatsächlichen Miete überlassen hat.2Die übliche Miete ist die Miete, die für nach Art, Lage, Größe, Ausstattung und Alter vergleichbare, nicht preisgebundene Grundstücke von fremden Mietern bezahlt wird; Betriebskosten (Absatz 2 Satz 3) sind hierbei nicht einzubeziehen. 3Ungewöhnliche oder persönliche Verhältnisse bleiben dabei außer Betracht.(4) 1Die Wertminderung wegen Alters des Gebäudes beträgt für jedes Jahr, das seit Bezugsfertigkeit des Gebäudes bis zum Besteuerungszeitpunkt vollendet worden ist, 0,5 Prozent, höchstens jedoch 25 Prozent des Werts nach den Absätzen 2 und 3. 2Sind nach Bezugsfertigkeit des Gebäudes bauliche Maßnahmen durchgeführt worden, die die gewöhnliche Nutzungsdauer des Gebäudes um mindestens 25 Jahre verlängert haben, ist bei der Wertminderung wegen Alters von einer der Verlängerung der gewöhnlichen Nutzungsdauer entsprechenden Bezugsfertigkeit auszugehen.(5) Enthält ein bebautes Grundstück, das ausschließlich Wohnzwecken dient, nicht mehr als zwei Wohnungen, ist der nach den Absätzen 1 bis 4 ermittelte Wert um 20 Prozent zu erhöhen.(6) Der für ein bebautes Grundstück nach den Absätzen 2 bis 5 anzusetzende Wert darf nicht geringer sein als der Wert, mit dem der Grund und Boden allein als unbebautes Grundstück nach § 145 Abs. 3 zu bewerten wäre.(7) Die Vorschriften gelten entsprechend für Wohnungseigentum und Teileigentum.Zu § 146: Eingefügt durch G vom 20. 12. 1996 (BGBl I S. 2049), geändert durch G vom 13. 12. 2006 (BGBl I S. 2878).
§ 145 BewG, Unbebaute Grundstücke§ 147 BewG, Sonderfälle