Source: http://lexeus.pl/warunki-i-konsekwencje-prawne-budowy-hali-namiotowej-2/
Timestamp: 2018-12-12 10:57:55+00:00
Document Index: 109236187

Matched Legal Cases: ['art. 29', 'art. 30', 'SA/Wa ', 'art. 3', 'SA/Po ', 'art. 29', 'art. 30', 'art. 30', 'art. 29', 'SA/Ke ', 'art. 5', 'art. 4']

Lexeus | Warunki i konsekwencje prawne budowy hali namiotowej
You are here: Home / Blog / Blog prawnie zmobilizowanych / Warunki i konsekwencje prawne budowy hali namiotowej
Przechodząc do szczegółów zagadnienia należy wskazać, iż zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt. 12 ustawy – Prawo budowlane, Pozwolenia na budowę nie wymaga budowa:(…) tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. W orzecznictwie przyjmuje się, że jeżeli obiekt nie spełnia któregoś z powyższych warunków albo przekroczy się 120- dniowy termin, to konieczne staje się uzyskanie pozwolenia na budowę.
Rozważając powyższą definicję należy wskazać, iż po pierwsze – tymczasowy obiekt budowlany nie może być trwale połączony z gruntem. Zgodnie z treścią wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 8 sierpnia 2007 roku, wydanego w sprawie o sygn. akt VII SA/Wa 269/07: Pozwolenia na budowę będzie wymagała budowa tymczasowego obiektu budowlanego trwale połączonego z gruntem nawet wtedy, gdy będzie on przewidziany do rozbiórki lub przeniesienia przed upływem 120 dni od zgłoszenia. Na marginesie warto wspomnieć, iż hala namiotowa nie stanowi budynku w myśl ustawy- Prawo budowlane, a w konsekwencji nie trzeba zachować wymogów określonych w art. 3 pkt. 2 ustawy.
Po drugie, pozwolenia nie wymaga budowa tymczasowego obiektu budowlanego, pod warunkiem jego rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie nie przekraczającym 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. Zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Poznaniu z dnia 7 maja 2008 roku, wydanego w sprawie o sygn. akt II SA/Po 503/07: Zgodnie z art. 29 ust. 1 pkt 12 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane (t.j. Dz.U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118 ze zm.) pozwolenia na budowę nie wymaga budowa tymczasowych obiektów budowlanych, niepołączonych trwale z gruntem i przewidzianych do rozbiórki lub przeniesienia w inne miejsce w terminie określonym w zgłoszeniu, o którym mowa w art. 30 ust. 1, ale nie później niż przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu. Budowa tego rodzaju obiektu wymaga jedynie zgłoszenia właściwemu organowi (art. 30 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego).
A contrario tymczasowy obiekt budowlany postawiony zgodnie z warunkami określonymi w art. 29 ust. 1 pkt 12, jednak nie rozebrany lub przeniesiony w inne miejsce przed upływem 120 dni od dnia rozpoczęcia budowy określonego w zgłoszeniu, przestaje być obiektem budowlanym, którego budowa nie wymagała pozwolenia na budowę. Taki obiekt budowlany należy uznać za postawiony bez wymaganego pozwolenia na budowę.
W konsekwencji, zgodnie z wyrokiem Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Kielcach z dnia 2 grudnia 2009 roku, wydanym w sprawie o sygn. akt II SA/Ke 595/09 – obowiązek rozbiórki lub przeniesienia staje się wymagalny z mocy prawa z upływem 120 dni, a egzekucja administracyjna toczy się bez uprzedniej decyzji.
Wobec faktu, iż hala namiotowa stanowi budowlę, podstawą prawną obliczenia należnego podatku będzie art. 5 ust. 1 pkt. 3 Ustawy o podatkach i opłatach lokalnych. Zgodnie z tym przepisem Rada gminy, w drodze uchwały, określa wysokość stawek podatku od nieruchomości, z tym że stawki nie mogą przekroczyć rocznie (…) od budowli – 2% ich wartości określonej na podstawie art. 4 ust. 1 pkt 3 i ust. 3-7.