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Timestamp: 2019-10-16 05:53:18+00:00
Document Index: 118052831

Matched Legal Cases: ['art. 12', 'art.6', 'art. 3', 'art.4', 'art. 5', 'art. 7']

JUSWEB: “Immobili da costruire e novità in ambito edilizio nei decreti legge “Sblocca cantieri” e “Crescita”” | Consiglio notarile dei distretti di Viterbo e Rieti
Sessione: giovedì, 20 giugno 2019 dalle 09:30 alle 18:00
PRIMA PARTE – IMMOBILI DA COSTRUIRE
Enrico Maria Sironi, notaio in Gallarate (VA)
L’acquisto degli immobili da costruire
1. Introduzione: dal d.lgs. 122/2005 alla sua modifica ad opera del d.lgs. 14/2019 – 2. La disciplina originaria del d.lgs. 20 maggio 2005, n.122 ed i suoi presupposti di applicazione – 3. Fideiussione, nullità relativa e mini-riforma del 2014 – 4. La delega (art. 12 della legge n.155/2017) – 5. Gli artt. 385388 del decreto legislativo 12 gennaio 2019 n.14. criteri interpretativi e nuove prospettive – 6. Le modifiche relative alla forma ed al contenuto dell’atto (art.6 del d.lgs. 122/2005) – 7. Le modifiche alla disciplina della fideiussione (art. 3 d.lgs. 122/2005) – 8. Le modifiche alla disciplina dell’assicurazione “decennale postuma” (art.4 d.lgs. 122/2005) – 9. L’entrata in vigore della novella e la disciplina transitoria.
Francesco Macario, professore presso l’Università Roma Tre, avvocato in Roma
Il contenuto della garanzia fideiussoria ex d.lgs 122/2005 e le conseguenze della sua incompletezza ed erroneità
1. La garanzia fideiussoria speciale ex d.lgs 122/2005 e il modello generale della garanzia accessoria – 2. La tipizzazione del contenuto della garanzia – 3. Omissione, incompletezza ed erroneità della garanzia come cause di nullità – 4. Conclusioni su ruolo e responsabilità del notaio.
Annamaria Ferrucci, notaio in Giovinazzo (BA)
1. L’articolo 4, D.Lgs. n. 122/2005, prima delle modifiche introdotte dal Codice della crisi d’impresa: criticità, orientamenti della dottrina, della giurisprudenza e prassi notarile – 2. La revisione dell’articolo 4: a) contenuto, caratteristiche della polizza e modello standard; b) il diritto dell’acquirente di recedere nei casi di inadempimento all’obbligo di stipulazione della assicurazione; c) le conseguenze per il contratto della mancanza della copertura assicurativa – 3. Conclusioni.
Ricadute della riforma sull’esercizio della professione notarile, anche con riferimento alle vicende successorie dei rapporti in corso di formazione
La relazione affronta, attraverso l’esame di casi e questioni di interesse notarile, i profili di maggiore impatto della legge di riforma della contrattazione avente ad oggetto gli immobili da costruire. Una particolare attenzione sarà riservata alle vicende della contrattazione preliminare ed a quelle successorie dei rapporti giuridici in corso di formazione aventi ad oggetto, appunto, gli immobili da costruire.
STEFANO PAGLIANTINI, PROFESSORE PRESSO L’UNIVERSITÀ DI SIENA
Le nullità nel prisma del d.lgs. 122/2005
1. L’art. 5, c.1-bis – 2. L’evoluzione giurisprudenziale in un trittico di fattispecie (mancato adempimento dell’obbligo di fideiussione, risoluzione del preliminare, difetto del permesso di costruire) – 3. Le novità del Codice della crisi dell’impresa.
Marco Dell’Utri, consigliere presso la Corte di cassazione
Criticità a seguito di inadempimento delle prescrizioni previste dal d.lgs. 122/2005 e soluzioni proponibili
1.L’interprete di fronte al testo del d.lgs. n. 122/2005; il contesto storico, le ragioni della disciplina e le finalità del legislatore – 2. Criteri interpretativi; uno spunto teleologico: la garanzia dell’esposizione patrimoniale dell’acquirente e le forme di tutela – 3. Le criticità del testo: la riflessione dottrinaria e l’esperienza pratica dei conflitti – 4. Considerazioni finali.
SECONDA PARTE: NOVITÀ IN MATERIA DI EDILIZIA (DL 30 aprile 2019, n. 34 e DL 18 APRILE 2019, N. 32)
CESIRA DE MICHELE, NOTAIO IN SULMONA, CONSIGLIERE NAZIONALE CNN
Interventi normativi d’urgenza del Governo in ambito edilizio e ricadute sull’attività notarile
1. Incentivi per la valorizzazione edilizia (d.l. n. 34/2019, art. 7) – 2. Analisi delle ricadute fiscali e civilistiche dell’attività di demolizione, ricostruzione e riassegnazione – 2.1. Tassazione dei negozi di riassegnazione tra condomini de iure condito e de iure condendo – 2.2. Analisi dell’inquadramento giuridico dei negozi di riassegnazione – 2.3. Analisi delle ricadute delle riassegnazioni sulle iscrizioni e vincoli preesistenti.
Paolo Urbani, avvocato in Roma, professore presso l’Università Luiss – Guido Carli di Roma Il Decreto Sblocca Cantieri e il mancato intervento in materia di rigenerazione urbana
1. Il ruolo dello Stato e delle Regioni nella rigenerazione urbana (Una nuova materia di competenza residuale delle Regioni? – 2. La Legislazione regionale in materia di rigenerazione ed il coordinamento con le previsioni del TU.Edil. (Focus sulla L.R. Lazio n. 7/2017, L.R. Emilia-Romagna n. 24/2017; L.R. Veneto n. 14/2019; L.R. Lombardia n. 31/2014) – 3 Le novità sugli interventi di demolizione e ricostruzione (Il recepimento della giurisprudenza del Consiglio di Stato).
Per maggiori informazioni visitare il sito internet: http://www.formazionewebtv.it/events/178