Source: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=195876.378016
Timestamp: 2020-08-14 00:01:20
Document Index: 9510872

Matched Legal Cases: ['§31', '§42', '§44', '§45', '§46', '§48', '§50', '§51', '§53', '§55']

(1a)5 Az építtető az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet a kivitelezés tervezett megkezdése előtt tizenöt nappal bejelenti (a továbbiakban: bejelentés) az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet (a továbbiakban: R.) kérelem benyújtására vonatkozó szabályai szerint az Építésügyi hatósági engedélyezési eljárást Támogató elektronikus Dokumentációs Rendszeren (ÉTDR) keresztül az építésügyi és az építésfelügyeleti hatóságok kijelöléséről és működési feltételeiről szóló kormányrendeletben meghatározott építésfelügyeleti hatóságnak (a továbbiakban: építésfelügyeleti hatóság).
(1b)6 A bejelentés tartalmazza
(1c)7 A bejelentéshez csatolni kell
(2)8 A bejelentésről és az építtető személyében bekövetkezett jogutódlás bejelentéséről az ÉTDR PDF formátumú, letölthető visszaigazolást állít elő.
(2)9 Az építésfelügyeleti hatóság ellenőrzi, hogy az egyszerű bejelentés tartalma megfelel-e az 1. §-ban foglaltaknak. Amennyiben a bejelentés hiányos, úgy az építésfelügyeleti hatóság nyolc napon belül tájékoztatja az építtetőt vagy képviselőjét
(2a)10
(3)11 Az építésfelügyeleti hatóság a bejelentésről nyolc napon belül tájékoztatja
a)12 a telek fekvése szerinti területi építész és mérnöki kamarát,
b)13 a telek fekvése szerinti települési önkormányzat polgármesterét, valamint
c)14 a telek tulajdonosát, amennyiben nem az építtető a tulajdonosa vagy az építtetőn kívül más is tulajdonjoggal rendelkezik.
3. § (1)15 Amennyiben az egyszerű bejelentéshez kötött építési tevékenységet nem természetes személy és nem saját lakhatásának biztosítása céljából végzi, az építtető köteles építész tervezőt tervezői művezetésre megbízni.
(1a)16 Az építtető és az építész tervező a kötelező tervezői művezetés feltételeit a tervezési szerződésben rögzíti. A tervezői művezető – a Magyar Építész Kamara szabályzata szerint – az építési folyamatot a helyszínen legalább hat alkalommal figyelemmel kíséri, és az elektronikus építési naplóban eseti bejegyzést tesz.
(3)17 A tervezői művezetés hat alkalomra szóló számított munkadíja – ide nem értve a szolgáltatási tevékenység megkezdésének és folytatásának általános szabályairól szóló 2009. évi LXXVI. törvény 7. § (1) bekezdése szerinti, a szabad szolgáltatás nyújtás jogával rendelkező szolgáltatót – a szerződés megkötésekor hatályos jogszabályban meghatározott kötelező legkisebb havi munkabér másfélszeresét meg nem haladó összeg.
4. § (1)18 Az építtető az építési tevékenységet a (2) bekezdésben foglaltak figyelembevételével – az 1. §-ban foglaltaknak megfelelő bejelentés benyújtását követő naptól számított – tizenöt nap elteltét és az elektronikus építési napló készenlétbe helyezését követően kezdheti meg és folytathatja az Étv., az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet és a vonatkozó egyéb jogszabályok rendelkezései szerint.
(2)19 Ha az építőipari kivitelezési tevékenységet a bejelentéstől eltérően kívánják folytatni – a (3) bekezdésben foglalt kivétellel – akkor ezt a szándékot az eltérő megvalósítás kezdő napját megelőző napon, a változást bemutató tartalmú kivitelezési dokumentáció elektronikus építési naplóba történő feltöltésével, eseti bejegyzéssel egyidejűleg kell megtenni, ha a változás
(3)20 Ha az egyszerű bejelentés a saját lakhatás biztosítása céljából valósul meg, akkor az építési tevékenység
(4)21 Ha az építtető a (3) bekezdéstől eltérően az elektronikus építési napló vezetése mellett dönt, akkor a naplóvezetésre vonatkozó szabályokat be kell tartani.
(5)22 A (3) bekezdés szerinti kivitelezési tevékenység esetén az építtető személyében történő változást az ÉTDR-ben az építésfelügyeleti hatósághoz be kell jelenteni.
(6)23 Az elektronikus építési napló készenlétbe helyezéséhez fel kell tölteni
a) a 6/E. § (1) bekezdése szerinti nyilatkozatot, valamint
b) a 6/E. § (3) bekezdése szerinti igazolást.
5. § (1)24 Ha
és az Étv. 48/A. § (1) bekezdésében foglaltak teljesülnek, az építtető az R. szerint fennmaradási engedély iránti kérelmet terjeszthet elő.
(2)25 Ha az építtető a fennmaradási engedély iránti kérelmet a lakóépület rendeltetésszerű és biztonságos használatra alkalmassá válása előtt nyújtja be, az épületet a végleges fennmaradási és továbbépítési engedély birtokában lehet továbbépíteni.
(2a)26 A fennmaradási és továbbépítési engedéllyel megvalósuló lakóépületre az R. szabályai szerint használatbavételi engedély iránti kérelmet vagy használatbavétel tudomásulvételére irányuló kérelmet kell benyújtani.
(3)27 Ha a bejelentés alapján megvalósult építményt az Étv. 33/A. § (8) bekezdése alapján le kell bontani, és a terep felszínének eredeti állapotát vissza kell állítani, az építésfelügyeleti hatóság a bontás és a terep felszíne eredeti állapota visszaállításának elrendelése során az R. szerint jár el.
(4)28 Az egyszerű bejelentéshez kötött és bejelentett, hatósági bizonyítvánnyal nem rendelkező új vagy meglévő lakóépület 300 négyzetmétert meghaladó összes hasznos alapterületűre történő bővítéséhez építési engedélyt kell kérni, amennyiben az építtető nem természetes személy és az építési tevékenységet nem a saját lakhatása céljából folytatja. Az építési engedély iránti kérelmet az R. szerint kell előterjeszteni.
(5)29 A (4) bekezdés szerinti kérelemben az építésügyi hatóság az építési engedély megadásának feltételeit az épület egésze tekintetében, az R. szabályai szerint vizsgálja. Ennek során az építési engedély megadását – az egyszerű bejelentéssel érintett rész vonatkozásában is – feltételekhez kötheti.
(6)30 Az (1) és (5) bekezdés szerint megépült épület építése során az egyszerű bejelentéshez már megnyitott elektronikus építési naplót kell a továbbiakban is használni, az épület használatbavételére az R. szabályait kell alkalmazni.
5/A. §31 Egyszerű bejelentéssel épített, 300 négyzetméternél nagyobb összes hasznos alapterületű lakóépület esetében, amennyiben az építtető személyében jogutódlás következik be, az új építtetőnek is meg kell felelnie az 1. § (1) bekezdés c) pontjában foglalt feltételeknek. Az új építtetőnek az ÉTDR-ben haladéktalanul be kell jelentenie az építésfelügyeleti hatósághoz a jogutódlást, melyhez csatolnia kell az 1. § (1c) bekezdés b) pontja szerinti nyilatkozatot.
6. § (1)32 Az egyszerű bejelentéshez kötött épület felépítésének, bővítésének megtörténtét tanúsító hatósági bizonyítványt kérelemre az építésfelügyeleti hatóság állítja ki és tölti fel az elektronikus építési naplóba, amennyiben a fővállalkozó kivitelező az épület felépítésének megtörténtéről az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendeletben meghatározott tartalmú nyilatkozatot tett. A kiállított hatósági bizonyítványról az építésfelügyeleti hatóság elektronikusan értesíti a települési önkormányzat polgármesterét.
(2)33 Az építtetőnek a hatósági bizonyítvány iránti kérelem benyújtásakor
b) mellékelni kell az R. 4. melléklete szerinti statisztikai adatlapot,
d) ha a kivitelezési tevékenység a 4. § (3) bekezdése szerint valósult meg, mellékelni kell
da) a fővállalkozó kivitelezőnek az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendeletben meghatározott tartalmú nyilatkozatát, vagy – ha a kivitelezési tevékenységbe az építőipari kivitelezési tevékenységről szóló kormányrendelet szerint fővállalkozó kivitelezőt nem kellett bevonni – a szakirányú szakképesítéssel rendelkező személynek vagy személyeknek e nyilatkozattal megegyező tartalmú nyilatkozatát és szakirányú szakképesítésének igazolását, és
(2a)34 A hatósági bizonyítvány kiadása előtt az építésfelügyeleti hatóság ellenőrzi a (2) bekezdésben foglaltak meglétét, valamint elektronikus építési napló vezetése esetén meggyőződik arról, hogy az (1) bekezdésben foglalt nyilatkozat megtétele megtörtént.
(2b)35 Az építésfelügyeleti hatóság elutasítja a hatósági bizonyítvány kiadása iránti kérelmet, ha a (2) bekezdés szerinti mellékleteket nem csatolták a kérelemhez, vagy a nyilatkozat tartalma a valóságnak nem felel meg.
(3)36 A hatósági bizonyítvány az általános közigazgatási rendtartásról szóló törvényben meghatározottakon túl tartalmazza
c)37 a bejelentés időpontját, a bejelentés ÉTDR azonosítóját és iratazonosítóját, 2016. június 30. és 2019. október 23. között tett bejelentés esetén a bejelentéshez tartozó elektronikus építési napló azonosító számát,
d)38 az épület felépítésének megtörténtét,
e)39 a megfizetett igazgatási szolgáltatási díj mértékét, valamint,
f)40 azt, hogy a hatósági bizonyítvány kiállításától számított 5 évig az 1. § (1) bekezdés c) vagy d) pontja szerinti építési tevékenységgel érintett lakóépület rendeltetése akkor sem változtatható meg, ha egyébként a rendeltetésmódosítás jogszabályi feltételei fennállnak.
6/A. §42 (1)43 A bejelentéssel érintett lakóépület tekintetében, ha azt nem természetes személy és nem saját lakhatása céljából végzi
6/B. §44 (1) A felelősségbiztosításnak fedezetet kell nyújtania a biztosított tevékenység körében felmerülő dologi és személyben történő károkozás esetére.
6/C. §45 (1) A felelősségbiztosításnak
6/D. §46 A felelősségbiztosításnak a felelősségbiztosítási szerződés hatálya alatt okozott és legkésőbb a szerződés megszűnését követő 3 éven belül bekövetkezett, a biztosító részére bejelentett, biztosítási eseménynek minősülő károkra kell fedezetet nyújtania. A szerződésnek fenn kell állnia
b)47 fővállalkozó kivitelező esetében legalább a lakóépület műszaki átadás-átvételének lezárásáig.
6/E. §48 (1) A 6/A. § (1) bekezdés a) pontja szerinti tervező az 1. melléklet szerinti kivitelezési dokumentáció feltöltésével egyidejűleg nyilatkozik az elektronikus építési naplóban a felelősségbiztosítása kötvényszámáról és a biztosító nevéről.
(3)49 Az (1) és (2) bekezdés szerinti nyilatkozattal egyidejűleg a tervező és a fővállalkozó kivitelező feltölti az elektronikus építési naplóba a biztosító által kiadott fedezetigazolást arról, hogy
7/A. §50 (1) A felelősségbiztosítási szerződést a 2017. január 1-jén már fennálló tervezési vagy kivitelezési szerződés esetén
7/B. §51 E rendeletnek az egyes kormányrendeleteknek az egyszerű bejelentés körének kiterjesztésével és az építésügy területén érvényesítendő további bürokráciacsökkentéssel összefüggő módosításáról szóló 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr1.)
a Módr1. hatálybalépésekor52 folyamatban lévő eljárásokban is alkalmazni kell.
7/C. §53 (1) Az egyszerű bejelentés intézményének felülvizsgálatával összefüggésben egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Módr2.) hatálybalépése54 előtt indult ügyekben e rendeletnek a Módr2.-vel módosított vagy megállapított rendelkezései – a (2) bekezdésben foglalt kivétellel – nem alkalmazhatók.
(2) E rendeletnek a Módr2.-vel módosított 6. § (2a) bekezdését a folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
9. §55
1. melléklet a 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelethez56
Az egyszerű bejelentési dokumentáció munkarészei
1.Helyszínrajz M=1:200 méretarányban, amely tartalmazza a következőket:
2. Alaprajzok M=1:100 méretarányban, amelyek méretekkel ellátva tartalmazzák a következőket:
j) az azonos alaprajzi és szerkezeti kialakítású szintek alaprajzait – a különböző szintmagasságok egyértelmű jelölésével –, amelyek a tervdokumentációban összevonhatóak.
3. Metszetek M=1:100 méretarányban, a megértéshez szükséges számú, de legalább két egymással szöget bezáró módon felvett metszet, amely tartalmazza a következőket:
4. Homlokzatok M=1:100 méretarányban, amelyek tartalmazzák a következőket:
5. Műszaki leírás
5.4.Tartószerkezeti műszaki leírás:
6. Tartószerkezeti terv, zártsorúan vagy ikresen csatlakozó épületek, emeletráépítés, monolit vasbeton szerkezet vagy 5,4 métert vagy azt meghaladó támaszközű tartószerkezet esetén, számítással igazolva
5 Az 1. § (1a) bekezdését a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 54. §-a iktatta be, szövege a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 18. §-ával megállapított, a 360/2019. (XII. 30.) Korm. rendelet 152. §-a szerint módosított szöveg, alkalmazására lásd ez utóbbi módosító rendelet 203. §-át.
6 Az 1. § (1b) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 18. §-a iktatta be.
7 Az 1. § (1c) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 18. §-a iktatta be.
8 Az 1. § (2) bekezdése a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § a) pontja szerint módosított szöveg.
9 A 2. § (2) bekezdése a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 19. §-ával megállapított szöveg.
10 A 2. § (2a bekezdését a 97/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet 2. §-a iktatta be, hatályon kívül helyezte a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 27. § a) pontja.
11 A 2. § (3) bekezdése a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 59. § b) pontja szerint módosított szöveg.
12 A 2. § (3) bekezdés a) pontja a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § b) pont ba) alpontja szerint módosított szöveg.
13 A 2. § (3) bekezdés b) pontja a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § b) pont bb) alpontja szerint módosított szöveg.
14 A 2. § (3) bekezdés c) pontja a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 27. § b) pontja szerint módosított szöveg.
15 A 3. § (1) bekezdése a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 20. §-ával megállapított szöveg.
16 A 3. § (1a) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 20. §-a iktatta be.
17 A 3. § (3) bekezdése a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 59. § c) pontja szerint módosított szöveg.
18 A 4. § (1) bekezdése a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § c) pontja szerint módosított szöveg.
19 A 4. § (2) bekezdése a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 55. §-ával megállapított, nyitó szövegrésze a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § d) pontja szerint módosított szöveg.
20 A 4. § (3) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 21. §-a iktatta be.
21 A 4. § (4) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 21. §-a iktatta be.
22 A 4. § (5) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 21. §-a iktatta be.
23 A 4. § (6) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 21. §-a iktatta be.
24 Az 5. § (1) bekezdése a 97/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet 3. §-ával megállapított, záró szövegrésze a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § e) pontja szerint módosított szöveg.
25 Az 5. § (2) bekezdése a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 577. § a) pontja, a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § f) pontja szerint módosított szöveg.
26 Az 5. § (2a) bekezdését a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 22. §-a iktatta be.
27 Az 5. § (3) bekezdése a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 56. § (2) bekezdésével megállapított, a 13/2019. (II. 11.) Korm. rendelet 24. § a) pontja szerint módosított szöveg.
28 Az 5. § (4) bekezdését a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 56. § (2) bekezdése iktatta be, szövege a 97/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet 6. § a) pontja szerint módosított szöveg.
29 Az 5. § (5) bekezdését a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 56. § (2) bekezdése iktatta be.
30 Az 5. § (6) bekezdését a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 56. § (2) bekezdése iktatta be, szövege a 13/2019. (II. 11.) Korm. rendelet 24. § b) pontja szerint módosított szöveg.
31 Az 5/A. §-t a 97/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet 4. §-a iktatta be, szövege a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § g) pontja szerint módosított szöveg.
32 A 6. § (1) bekezdése a 13/2019. (II. 11.) Korm. rendelet 22. §-ával megállapított, a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § h) pontja szerint módosított szöveg.
33 A 6. § (2) bekezdése a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 23. § (1) bekezdésével megállapított, nyitó szövegrésze a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § i) pontja szerint módosított szöveg.
34 A 6. § (2a) bekezdését a 13/2019. (II. 11.) Korm. rendelet 22. §-a iktatta be, szövege a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 23. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
35 A 6. § (2b) bekezdését a 13/2019. (II. 11.) Korm. rendelet 22. §-a iktatta be, szövege a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § j) pontja szerint módosított szöveg.
36 A 6. § (3) bekezdés nyitó szövegrésze a 457/2017. (XII. 28.) Korm. rendelet 577. § b) pontja szerint módosított szöveg, alkalmazására lásd e módosító rendelet 618. §-át.
37 A 6. § (3) bekezdés c) pontja a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 57. § (2) bekezdésével megállapított, a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § k) pontja szerint módosított szöveg.
38 A 6. § (3) bekezdés d) pontja a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 57. § (2) bekezdésével megállapított, a 97/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet 7. § -a szerint módosított szöveg.
39 A 6. § (3) bekezdés e) pontját a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 57. § (2) bekezdése iktatta be, szövege a 97/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet 6. § b) pontja szerint módosított szöveg.
40 A 6. § (3) bekezdés f) pontját a 97/2017. (IV. 27.) Korm. rendelet 5. §-a iktatta be.
41 A 6. § (4) bekezdését a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 60. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
42 A 6/A. §-t a 353/2016. (XI. 18.) korm. rendelet 5. § (1) bekezdése iktatta be.
43 A 6/A. § (1) bekezdés nyitó szövegrésze a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 26. § l) pontja szerint módosított szöveg.
44 A 6/B. §-t a 353/2016. (XI. 18.) korm. rendelet 5. § (1) bekezdése iktatta be.
45 A 6/C. §-t a 353/2016. (XI. 18.) korm. rendelet – 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 61. § (1) bekezdése szerint módosított – 5. § (1) bekezdése iktatta be.
46 A 6/D. §-t a 353/2016. (XI. 18.) korm. rendelet 5. § (1) bekezdése iktatta be.
47 A 6/D. § b) pontja a 13/2019. (II. 11.) Korm. rendelet 25. §-a szerint módosított szöveg.
48 A 6/E. §-t a 353/2016. (XI. 18.) korm. rendelet 5. § (1) bekezdése iktatta be.
49 A 6/E. § (3) bekezdése a 13/2019. (II. 11.) Korm. rendelet 23. §-ával megállapított szöveg.
50 A 7/A. §-t a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 58. §-a iktatta be.
51 A 7/B. §-t a 482/2016. (XII. 28.) Korm. rendelet 58. §-a iktatta be.
52 A hatálybalépés időpontja 2016. december 29.
53 A 7/C. §-t a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 24. §-a iktatta be.
54 A hatálybalépés időpontja 2019. október 24.
55 A 9. § a 2010: CXXX. törvény 12. § (2) bekezdése alapján hatályát vesztette.
56 Az 1. melléklet a 244/2019. (X. 22.) Korm. rendelet 25. §-ával megállapított szöveg.