Source: http://docplayer.fi/4153335-Laite-ja-huoltokortit.html
Timestamp: 2017-01-19 09:00:28+00:00
Document Index: 3830246

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ']

1 : päivystys päivystys Päivystys, hälytysten valvonta ja vastaanotto 1. KÄYTTÖ- JA TUKITEHTÄVÄT päivystyksen tarkoituksena on varmistaa kiinteistön käyttötarkoituksen mukainen toiminta ja käyttöturvallisuus 24 h/vrk sekä estää kiinteistössä normaalin työajan ulkopuolella ilmenevien vikojen mahdolliset aiheuttamat lisävahingot. Päivystyslähtöjen, murtohälytyskäyntien, hälytyskohteen tarkastamisen, hälytyskohteessa tehtävien välttämättömien korjaustöiden ja ulkopuolisen urakoitsijan hätätyön kustannukset maksaa tilaaja erikseen. Päivystäjä jättää ilmoituksen isännöitsijälle hälytyksistä, toimenpiteistä ja huomioista. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Päivystys, hälytysten valvonta ja vastaanotto (Lujapalvelut Oy) Sivu 1/482 HUOLTOPAKETTI : Kulutusseuranta Kulutusseuranta Kulutusmittarilukemat, Energiaseurantaraportointi 1. KÄYTTÖ- JA TUKITEHTÄVÄT Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kulutusmittarilukemat (Lujapalvelut Oy) Sivu 2/483 : Käyttö- ja käyttäjäpalvelut Käyttö- ja käyttäjäpalvelut 1. KÄYTTÖ- JA TUKITEHTÄVÄT Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Huoltokirjan ylläpito jatkuvasti (Lujapalvelut Oy) - Kehittämis- ja laatukokoukset (Lujapalvelut Oy) - - ja opastetaulujen hoito jatkuvasti (Lujapalvelut Oy) - Oven- ja porttienavauspalvelu tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Tiedotteet ja tiedotteiden jakelu (Lujapalvelut Oy) Sivu 3/484 HUOLTOPAKETTI : Valvomopalvelut Valvomopalvelut 1. KÄYTTÖ- JA TUKITEHTÄVÄT Valvomopalveluiden tavoitteena on ylläpitää rakennsautomaatiojärjestelmien ja hälytyksensiirtojärjestelmien moitteeton toiminta ja ongelmaton hälytysten siirto. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Käyttöaikaohjelman päivitys tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Valvomopalvelut (Lujapalvelut Oy) Sivu 4/485 : Riskien hallinta Riskien hallinta Valvontaa, tarkastamista 2. RISKIEN HALLINTA Tavoitteena on jatkuvalla seurannalla pienentää tulipalon, ym. vaaarojen riskiä ja parantaa henkilöturvallisuutta. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Hissiturvallisuudesta huolehtiminen (Lujapalvelut Oy) - Kaasusammutuslaitteiden tarkastus ja huolto (Lujapalvelut Oy) - Palotarkastus (Lujapalvelut Oy) - Sammutinhuollon seuranta (Lujapalvelut Oy) - Savunpoistoluukkujen tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Sisä- ja ulkopalopostien kunnon tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Sähköturvallisuus - tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Varapoistumisteiden toimintavalmius (Lujapalvelut Oy) - Yleisestä paloturvallisuudesta huolehtiminen (Lujapalvelut Oy) Sivu 5/486 : Hoito, valvonta, tarkastus ja huoltotehtävät Hoito, valvonta, tarkastus ja huoltotehtävät 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Laitejärjestelmien käytön, tarkastusten ja valvonnan tarkoituksena on estää vikojen ilmaantuminen ja pitää kiinteistötyön kohde käyttö- ja toimintakunnossa sekä huolehtia siitä, energian ja veden tarpeetonta kulutusta vältetään. Tärkeää tavoitteiden saavuttamiseksi on huolehtia kiinteistön käytön mukaisen ilmastoinnin oikeista käyntiajoita, sisäänpuhalluslämpötiloista sekä huonelämpötilojen tarkasta valvonnasta ja säätölaitteiden toiminnasta. Mahdollisesta tavoitekulutuksen poikkeamasta on raportoitava kirjallisesti alueen isännöitsijälle. Tarkastuskierrokset kiinteistön teknisissä tiloissa on suoritettava huolella. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - LVISAK- tekninen korjaustyö/kunnossapito tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) Sivu 6/487 : Hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien testaus Hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien testaus 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Lämmitys-, vesi- ja viemäri- sekä ilmanvaihtojärjestelmien hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan tarkastaminen ja testaus. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Ilmanvaihtolaitteiden säätö- ja hälytyslaitteiden toimintojen testaukset (Lujapalvelut Oy) - Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan tarkastaminen ja testaus (Lujapalvelut - Vesi- viemärijärjestelmien Oy) säätö- ja hälytyslaitteet (Lujapalvelut Oy) Sivu 7/488 : Ilmastointijärjestelmät, huolto Ilmastointijärjestelmät, huolto Ilmanvaihtokoneet Suoritetaan kerran tai kahdesti vuodessa. 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone Ilmanvaihtokone - IV-kanavien puhtauden tarkistaminen (Lujapalvelut Oy) - IV-koneen sisäpuolinen sekä LTO- ja lämmityspattereiden puhdistus (Lujapalvelut Oy) - IV-koneiden hihnojen ja hihnapyörien kunnon tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Jäätymissuojien toiminnan tarkastus ja testaus (Lujapalvelut Oy) - Lämmöntalteenottolaitteiden toiminnan tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Ovipuhaltimet,tarkastus ja puhdistus (Lujapalvelut Oy) - Palopeltien toiminnan tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Sekoitus- ja sulkupeltien toiminnan tarkastus ja säätö (Lujapalvelut Oy) - Suodattimien vaihto (Lujapalvelut Oy) Sivu 8/489 : Ilmastointijärjestelmät, jatkuvasti suoritettavat Ilmastointijärjestelmät, jatkuvasti suoritettavat 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - Kostutuslaitteiden toiminnan seuranta (Lujapalvelut Oy) - Säätö- ja hälytyslaitteiden toiminnan tarkkailu (Lujapalvelut Oy) Sivu 9/4810 : Ilmastointijärjestelmät, kerran viikossa suoritettavat Ilmastointijärjestelmät, kerran viikossa suoritettavat 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Poistopuhaltimien ja huippuimureiden toiminnan tarkkailu (Lujapalvelut Oy) Sivu 10/4811 : Lämmitysjärjestelmät, huolto Lämmitysjärjestelmät, huolto 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Suoritetaan kerran tai kahdesti vuodessa Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Lämmityksen aloittaminen ja lopettaminen (Lujapalvelut Oy) - Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan tarkastaminen ja testaus (Lujapalvelut - Lämmönsiirtimen Oy) tiiviystarkastus, painekoe (Lujapalvelut Oy) - Pumppujen toiminnan tarkistus ja ulkopuolinen puhdistus (Lujapalvelut Oy) Sivu 11/4812 : Lämmitysjärjestelmät, jatkuvasti suoritettavat Lämmitysjärjestelmät, jatkuvasti suoritettavat 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan valvonta ja hoito (Lujapalvelut Oy) - Lämmönjakolaitteiden toiminnan valvonta ja hoito (Lujapalvelut Oy) - Termostaattisten patteriventtiilien valvonta ja säätö (Lujapalvelut Oy) Sivu 12/4813 : Lämmitysjärjestelmät, tehtävät kerran viikossa Lämmitysjärjestelmät, tehtävät kerran viikossa 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Sisälämpötilat ovat talvella: toimisto-, opetus- ja asuintiloissa +20 C( C), Porrashuoneissa ja käytävissä + 18 C (17 20 C), Varasto- ja autotallitiloissa +15 C (10 18 C). Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kaukolämpöveden lämpötilojen ja paineiden tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - Paisuntajärjestelmän valvonta ja tarkastukset (Lujapalvelut Oy) - Patteriverkoston ilmaus (Lujapalvelut Oy) - Pumppujen, moottorien ja verkostojen vuotojen ja paineiden tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - Toimintalämpötilojen ja säätö- ja toimilaitteiden tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - Venttiilien karatiiveyden tarkkailu (Lujapalvelut Oy) Sivu 13/4814 HUOLTOPAKETTI : Sähkölaitteet, huolto Sähkölaitteet, huolto 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Suoritetaan kerran tai useammin vuodessa Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Autolämmityspistorasiat (Lujapalvelut Oy) - Kaapelihyllyjen ja -ripustuskiskojen kunnon tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - ön kuuluvat akut ja paristot (Lujapalvelut Oy) - Pää- ja jakokeskusten puhdistus (Lujapalvelut Oy) - Turvavalaistuksen testaus ja koekäyttö (Lujapalvelut Oy) Sivu 14/4815 : Sähkölaitteet, kerran kuukaudessa Sähkölaitteet, kerran kuukaudessa 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Akkujen ja paristojen tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Hälytys-, ohjaus ja valvontajärjestelmien toiminnan testaus (Lujapalvelut Oy) - Paloilmoitinjärjestelmän testaus (Lujapalvelut Oy) - Sähkötilojen tarkastus (Lujapalvelut Oy) Sivu 15/4816 : Sähkölaitteet, kerran viikossa Sähkölaitteet, kerran viikossa 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Aikakellojärjestelmien, porrasvaloautomaattien, hämäräkytkimien yms. toiminna tarkkaulu (Lujapalvelut Oy) - Heikkovirtajärjestelmien toiminnan tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - Sulatusjärjestelmien toiminnan tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - Turvavalaistuksen toiminnan tarkkailu (Lujapalvelut Oy) Sivu 16/4817 : Sähkölaitteet, tarvittaessa tehtävät Sähkölaitteet, tarvittaessa tehtävät 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Sähkölaitteiden hoidon, valvonnan ja tarkastuksen tarkoituksena on sähköjärjestelmien elinkaaritaloudellinen sekä toimintavalmiuden ja turvallisuuden ylläpito. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Jakokeskusten sulakkeiden vaihto (Lujapalvelut Oy) - Lamppujen vaihto- ja hankintatyö tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Sähkölämmittimien toiminnan tarkkailu (Lujapalvelut Oy) Sivu 17/4818 : Vesi- ja viemärijärjestelmät, huolto Vesi- ja viemärijärjestelmät, huolto 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Suoritetaan kerran tai kahdesti vuodessa Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kuivauskaappien pattereiden puhdistus (Lujapalvelut Oy) - Ovien sisäpuoliset hiekaneroituskaivot ja lavuaarien alla olevat erottelijat (Lujapalvelut Oy) - Padotusventtiilit (Lujapalvelut Oy) - Palo- ja vesipostien toimivuuden testaus (Lujapalvelut Oy) - Rasvanerotuskaivot (Lujapalvelut Oy) - Sadevesi-, perusvesi- ja hiekaneroituskaivot (Lujapalvelut Oy) - Salaojat kaivoineen (Lujapalvelut Oy) Sivu 18/4819 : Vesi- ja viemärijärjestelmät, jatkuvasti suoritettavat Vesi- ja viemärijärjestelmät, jatkuvasti suoritettavat 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Hajulukkojen, lattiakaivojen ja viemäreiden avaaminen tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Lämpimän käyttöveden lämpötilan valvonta (Lujapalvelut Oy) - Palo- ja vesipostien kunnon valvonta (Lujapalvelut Oy) - Säätö- ja hälytyslaitteiden valvonta ja hoito (Lujapalvelut Oy) - Viemäreiden ja vesijohtojen höyrytys/sulatus tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) Sivu 19/4820 : Vesi- ja viemärijärjestelmät, kerran viikossa Vesi- ja viemärijärjestelmät, kerran viikossa 3. LVIS-JÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Käyttöveden pumppujen toiminnan tarkkailu (Lujapalvelut Oy) - Talous- ja jätevesilaitteet sekä kalusteet (Lujapalvelut Oy) - Teknisten tilojen lattiakaivojen tarkastus (Lujapalvelut Oy) Sivu 20/4821 : Rakennusosien hoito, jatkuvasti Rakennusosien hoito, jatkuvasti 4. RAKENNUSOSIEN HOITO Rakennusosien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto. Tavoitteena yleisesti on pitää rakennuksen kunto hyvänä ja huolehtia tilojen siisteydestä. Rakennusosien tarkastuksen ja valvonnan tarkoituksena on ylläpitää turvalliset käyttöolosuhteet ja käyttövarmuus, estää ennalta ja korjata mahdollisesti syntyvät rakennusosien vauriot sekä mahdollistaa taloudellinen kunnossapito. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Alapohjan kuivuuden seuraaminen (Lujapalvelut Oy) - Korjaustarpeesta raportoiminen tilaajalle (Lujapalvelut Oy) - Pääovien ja porttien toimimisen varmistus (Lujapalvelut Oy) - Rakennustekniset korjaustyöt tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) Sivu 21/4822 : Rakennusosien hoito, kahden vuoden välein Rakennusosien hoito, kahden vuoden välein 4. RAKENNUSOSIEN HOITO Silmämääräiset tarkastukset, jotka suoritetaan vähintään kahden vuoden välein. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Alapohjien tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Ikkunoiden kunnon tarkastus ulkopuolelta (Lujapalvelut Oy) Sivu 22/4823 : Rakennusosien hoito, kahdesti vuodessa Rakennusosien hoito, kahdesti vuodessa Vesikattokierros, ovet 4. RAKENNUSOSIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Ovien ja lukkojen huollot (Lujapalvelut Oy) - Rännien, syöksytorvien ja vesikattojen puhtaanapito (Lujapalvelut Oy) Sivu 23/4824 HUOLTOPAKETTI : Vesikattokierros Vesikattokierros 4. RAKENNUSOSIEN HOITO Vesikattokierros suoritetaan vähintään kerran vuodessa keväällä. Käyntikertojen määrä riippuu rakennuksen sijainnista, katon muodosta ja rakenteesta. Tasakatoilla käydään useammin kuin kerran vuodessa. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Vesikattokierros (Lujapalvelut Oy) Sivu 24/4825 : Väestönsuojat - hoito Väestönsuojat - hoito 4. RAKENNUSOSIEN HOITO Väestönsuojatilan vuositarkastus, määräaikaistarkastus, VSS-puhaltimien koekäyttö Väestönsuojan vuosittaisen tarkastuksen tekee kiinteistön edustaja (KH) ja nimetty suojan valvoja, joka täyttää väestönsuojan vuosihuoltopöytäkirjan (säilytetään ilmanvaihtolaitteen kotelossa) nhoitaja koekäyttää ilmanvaihtolaitteita vähintään kerran vuodessa. Paloviranomaisen toimesta VSS tilat tarkastetaan perusteellisemmin 10-vuoden välein. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - VSS-puhaltimien koekäyttö (Lujapalvelut Oy) - VSS-tilojen vuositarkastus (Lujapalvelut Oy) Sivu 25/4826 HUOLTOPAKETTI : Keittiökoneet Keittiökoneet 5. ERITYISJÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / Anna ryhmä Sivu 26/4827 HUOLTOPAKETTI : Keskussiivous Keskussiivous 5. ERITYISJÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Keskuspölyimurin hoito (Lujapalvelut Oy) - Pölyn- tai kohdepoistolaitteiden tarkastus (Lujapalvelut Oy) Sivu 27/4828 HUOLTOPAKETTI : Kylmälaitteet Kylmälaitteet 5. ERITYISJÄRJESTELMIEN HOITO Erityislaitteiden hoidon, valvonnan ja tarkastuksen tarkoituksena on huolehtia laitteiden ja järjestelmien toimintakunnosta sekä muista erityislaitteista. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kylmälaitteiden toiminnan tarkastus kerran viikossa (Lujapalvelut Oy) - Kylmälaitteiden vuositarkastus (Lujapalvelut Oy) Sivu 28/4829 HUOLTOPAKETTI : Paineilmajärjestelmät Paineilmajärjestelmät 5. ERITYISJÄRJESTELMIEN HOITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Paineilmajärjestelmien tarkastus ja hoito (Lujapalvelut Oy) Sivu 29/4830 : Ulkoaluetyöt jatkuvasti tehtävät Ulkoaluetyöt jatkuvasti tehtävät 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Leikkivälineiden tarkastus (Lujapalvelut Oy) - Ulkoaluehuollon laadunvalvonta (Lujapalvelut Oy) - Ulkoalueiden pienet korjaustyöt tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Ulkoalueiden vahinkoselvitykset (Lujapalvelut Oy) Sivu 30/4831 : Ulkoaluetyöt kerran vuodessa Ulkoaluetyöt kerran vuodessa 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Ulkoalueiden kevät- ja syyssiivoukseen kuuluu nurmi-, luonnontila- ja päällystetyiltä alueilta silmäänpistävien luonnon- ja kulttuuriroskien poisto. Päällystetyltä alueilta ja niiden reuna-alueilta, esim. nurmireunoilta, poistetaan kasaantuneet pölyt ja hiekoitushiekat. Penkkien, keinujen yms. ulkovarusteiden siirto talveksi suojaan ja keväällä takaisin kuuluu kevät- ja syyssiivoukseen. Vaihtolavojen tilaamisen, niiden kuljetuksen ja kaatopaikkamaksut kevät- ja syyssiivouksen yhteydessä hyväksyy isännöitsijä, laskutus erillislaskutuksena. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kevätsiivous (Lujapalvelut Oy) - Rikkaruohojen poisto kiintopäällystealueelta (Lujapalvelut Oy) - Syyssiivous (Lujapalvelut Oy) Sivu 31/4832 HUOLTOPAKETTI : Ulkoaluetyöt kesällä Ulkoaluetyöt kesällä 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Tavoitteena on pitää nurmikko, puut, pensaat ja kukkaistutukset kauniina ja elinvoimaisina. Pensaat ja puut ovat rakenteeltaan vahvoja, istutusten altaat puhtaat ja nurmikkoalueet ovat suhteellisen tiheäkasvuiset ja aukottomat. Pensaiden ja puiden hoito-,rakenne- ja harvennusleikkaukset, tuholaistorjunta, kasvien lannoitukset ja kalkitukset tehdään kohdekohtaisen hoitosuunnitelman mukaan.leikkausten ja muiden edellä mainittujen vihertöiden osalta tilaaja pyytää kiinteistönhoidolta tarvittaessa erillistarjouksen. Tilaaja voi myös halutessaan tilata työt suoraan kolmannelta osapuolelta. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kasvien kastelu tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Nurmialueiden kalkitseminen (Lujapalvelut Oy) - Nurmialueiden viimeistely (Lujapalvelut Oy) - Nurmialueiden ylläpitolannoitus (Lujapalvelut Oy) - Nurmikoiden leikkaus (Lujapalvelut Oy) - Nurmikon paikkaus tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Rikkaruohojen poisto kasvualustoilta sekä puiden ja pensaiden tuenta. (Lujapalvelut Oy) - Ulkokalusteiden ja varusteiden hoito (Lujapalvelut Oy) Sivu 32/4833 HUOLTOPAKETTI : Ulkoaluetyöt talvella Ulkoaluetyöt talvella 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Hiekkatekonurmien hoito (Lujapalvelut Oy) - Liukkauden torjunta, ovien edustat ja pääkulkuväylät, normaali (Lujapalvelut Oy) - Lumen poiskuljetus (Lujapalvelut Oy) - Lumen poisto tonttipuustosta (Lujapalvelut Oy) - Lumien poisto katolta tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Lumilippojen poisto tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Lumityöt ja liukkauden torjunta tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) - Sulavesien poisto ja sadevesikaivojen aukaisu tarvittaessa (Lujapalvelut Oy) Sivu 33/4834 : Ulkopuhtaanapito päivittäin Ulkopuhtaanapito päivittäin 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kiintopäällystealueiden roskien ja hiekan poisto (Lujapalvelut Oy) - Roskakorien ja (tuhka-astioiden) tyhjennys (Lujapalvelut Oy) - Ulko-ovien edustat ja pääkulkuväylät, lehtien keräys (Lujapalvelut Oy) - Ulko-ovien edustat ja pääkulkuväylät, puhtaanapito (Lujapalvelut Oy) Sivu 34/4835 : Ulkopuhtaanapito tarvittaessa tehtävät Ulkopuhtaanapito tarvittaessa tehtävät 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Graffitien ja muiden töherrysten poisto (Lujapalvelut Oy) - Kiintopäällystealueiden pesu (Lujapalvelut Oy) - Liikennemerkkien opasteiden puhtaanapito (Lujapalvelut Oy) - Ovien edessä olevien ritilöiden ja syvennysten puhtaanapito (Lujapalvelut Oy) - Ylläpitopuhtaus, kevennetty loma-aikoina (Lujapalvelut Oy) Sivu 35/4836 : Ulkopuhtaanapito viikottain Ulkopuhtaanapito viikottain 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Nurmikkoalueiden puhtaanapito (Lujapalvelut Oy) Sivu 36/4837 HUOLTOPAKETTI : Vihertyöt Vihertyöt 6. ULKOALUEIDEN YLLÄPITO Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / Sivu 37/4838 HUOLTOPAKETTI : Jätehuolto Jätehuolto 7. JÄTEHUOLTO Tavoitteena on huolehtia kiinteistön jätteen kuljetuksen jatkuvasta toimimisesta sekä jäteastioiden ja -pisteiden siisteydestä ja kunnosta. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Jäteastioiden pesu, huolto ja korjaus, 1 krt/vuodessa (Lujapalvelut Oy) - Ongelmajätteen kuljetus (Lujapalvelut Oy) Sivu 38/4839 : Erityisjärjestelmien määräaikaishuollot Erityisjärjestelmien määräaikaishuollot 8. MÄÄRÄAIKAISHUOLLOT Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kylmälaitehuollot (Lujapalvelut Oy) - Paineilmalaitehuollot (Lujapalvelut Oy) Sivu 39/4840 : Hissit ja nosto-ovet Hissit ja nosto-ovet Hissien määräaikaistarkastukset 8. MÄÄRÄAIKAISHUOLLOT nhuolto valvoo hissiturvallisuutta ja sitä että määräaikaistarkastukset suoritetaan ajallaan. Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Automaattiovihuolto (G4S Lukkoasema Oy) - Hissihuolto (KONE hissit Oy) Sivu 40/4841 HUOLTOPAKETTI : Paloturvallisuuslaitteet Paloturvallisuuslaitteet 8. MÄÄRÄAIKAISHUOLLOT Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Paloilmoitinlaitteiden huollot (Lujapalvelut Oy) Sivu 41/4842 : Sähkölaitteiden määräaikaishuollot Sähkölaitteiden määräaikaishuollot 8. MÄÄRÄAIKAISHUOLLOT Erikoishuoltoliike suorittaa Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Kompensointilaitteiden huolto (Lujapalvelut Oy) Sivu 42/4843 HUOLTOPAKETTI : Varavoimakoneen huolto Varavoimakoneen huolto 8. MÄÄRÄAIKAISHUOLLOT Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Varavoimakoneen määräaikaishuolto (Lujapalvelut Oy) Sivu 43/4844 : Hissit ja nosto-ovet, tarkastukset Hissit ja nosto-ovet, tarkastukset 9. MÄÄRÄAIKAISTARKASTUKSET Lain asettamat velvoitteet kiinteistönomistajalle Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Henkilöhissien määräaikaistarkastus (Lujapalvelut Oy) Sivu 44/4845 : Kylmälaitteiden määräaikaistarkastukset Kylmälaitteiden määräaikaistarkastukset Velvoitteet kylmälaitteiden omistajalle Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / 9. MÄÄRÄAIKAISTARKASTUKSET R-12, R-502, R-22-kylmäaineita sisältävät kylmälaitokset; vuototarkastus kerran vuodessa R 134A, R 404A, R 407C, R 410A, R 507 kylmäainetta sisältävät kylmälaitokset (HFC-aineet); määräaikaistarkastukset täyttömäärästä riippuen: 1. kylmäainemäärältään 3-30 kg laitokset vähintään kerran vuodessa kg vähintää kerran kuudessa kuukaudessa, vuodonilmaisujärjestelmällä varustettu laitos kerran vuodessa 3. yli 300 kg vähintään kerran kolmessa kuukaudessa; vuodonilmaisujärjestelmällä varustettu laitos kerran kuudessa kuukaudessa Vuototarkastus kerran vuodessa (Lujapalvelut Oy) Sivu 45/4846 : LVI-laitteiden määräaikaistarkastukset LVI-laitteiden määräaikaistarkastukset 9. MÄÄRÄAIKAISTARKASTUKSET LVI-laitteiden viranomaistarkastukset Lain asettamat velvoitteet kiinteistönomistajille Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Ilmanvaihtokanavien puhdistus (Lujapalvelut Oy) - Paisunta-astioiden määräaikaistarkastukset (Lujapalvelut Oy) Sivu 46/4847 : Sähkölaitteiden määräaikaistarkastukset Sähkölaitteiden määräaikaistarkastukset 9. MÄÄRÄAIKAISTARKASTUKSET Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Luokan 1 sähkölaitteiden määräaikaistarkastus (Lujapalvelut Oy) Sivu 47/4848 : Tietojärjestelmien määräaikaistarkastukset Tietojärjestelmien määräaikaistarkastukset 9. MÄÄRÄAIKAISTARKASTUKSET Selite Määrä Yksikkö Valmistaja / - Paloilmoitinjärjestelmän määräaikaistarkastukset (Lujapalvelut Oy) Sivu 48/48 Samankaltaiset tiedostot
HUOLTO-OHJELMA Huollon suodatus Kiinteistön suodatus Näytä Paketit Huoltotehtävät eriteltyinä Näytä Kaikki Vain ohjelmoidut kiinteistöt Tyyppi Vastuuhenkilö Huoltaja Kiinteistöryhmä Huoltopiiri Kiinteistö Lisätiedot Kiinteistönhoidon palvelukuvaus
10.9.2013 Tekninen palvelukeskus/porin Palveluliikelaitos Kiinteistönhoidon palvelukuvaus Kohde: Kiinteistövarallisuuden isännöimät toimitilat SISÄLLYSLUETTELO Sivu 1 Vastuunrajausohje 7 2 Tukipalvelut Lisätiedot Kiinteistönhoidon palvelukuvaus
asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne Lisätiedot KIINTEISTÖNHOIDON TEHTÄVÄLUETTELO 1[5] Lohjan Vuokra-asunnot Oy PVM: 21.5.2014
KIINTEISTÖNHOIDON TEHTÄVÄLUETTELO 1[5] Yhtiön käyttämää huoltokirjaa käytettävä ja vikailmoitukset kirjattava LAATIJA: Rewero Oy Käytössä oleva huoltokirja on RYHTI YHTEISTEHTÄVÄT URAKOIT- SOPIMUS- ERILLIS- Lisätiedot Ylläpito. Talvihoito. Viheralueiden hoito. Liikennealueiden hoito. Perusomaisuus. Puhtaanapito. Kalusteiden ja varusteiden hoito.
Talvihoito Viheralueiden hoito Liikennealueiden hoito Perusomaisuus Puhtaanapito Kalusteiden ja varusteiden hoito Rakenteiden hoito Kunnossapito Talvihoidon erillistuote Ylläpito Erillistuotteet Kunnossa- Lisätiedot Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä
Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus - Lisätiedot Kiinteistönhoitopalvelut 1 Tukipalvelut
19.10.2010 Vastuurajat / 10.10.2010 Vastuurajat Monnin kiinteistönhoito ja yleiset alueet 1 / 16 Kiinteistönhoitopalvelut 1 Tukipalvelut Koodi Palvelutuote Päättää Esittä ä Teett ää Valv oo Toteutt aa Lisätiedot Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Toimistotalo Mäntsälä Lisätiedot KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset
KS-TARKASTUS 1/8 KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA Haastattelulla kartoitetaan rakenteiden ja laitteiden toimivuus, huoltotoimenpiteet ja mahdolliset käytössä esiintyneet puutteet ja virheet/ongelmat. Kohteen Lisätiedot ASUNTO OY HAUHO. KÄYTTÖ- JA HUOLTOSUUNNITELMA
ASUNTO OY HAUHO. KÄYTTÖ- JA HUOLTOSUUNNITELMA Julkaistaan asukkaita koskeviin osiin tiivistettynä = jatkuva päivystysvalmius = ittaessa a = vuosi KIINTEISTÖNHOITO 1. KIINTEISTÖN YLEISHOITO Huoltopäivystys Lisätiedot KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY
KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa Lisätiedot KUNTOTARKASTUS 1(8) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Koulutalo. Valtakatu 34. 53100 Lappeenranta 29.08.2013
KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus LIITE 1
Siivouspalvelukuvaus LIITE 1 Asiakas Sopimuskohde / osoite Ylläpitosiivous Wiitaunioni; siivouspalvelut Muurasjärven ala-aste; A-rakennus Ristimäentie 9 44 880 Muurasjärvi Siivottava pinta-ala 559,40 m2 Lisätiedot NILAN HUOLTOPÄIVÄKIRJA
Sivu 1 / 8 NILAN HUOLTOPÄIVÄKIRJA LAITOKSEN OMISTAJA / KÄYTTÄJÄ : YHTEYSHENKILÖ JA PUH. NRO: KOHTEEN NIMI JA OSOITE: KÄYTTÖÖNOTON PÄIVÄMÄÄRÄ: Takuun edelletys on Nilan laitteille, joissa ilmamäärä ylittää Lisätiedot 1.3.1 Kiinteistönhoitaja resurssina 21 1.3.2 Kiinteistönhoitaja yhteistyökumppanina 22 1.3.3 Kiinteistönhoitaja työntekijänä 22
Sisällys LUKIJALLE 5 KIRJOITTAJAT 6 Luvuittain 6 Aakkosjärjestyksessä 8 JOHDANTO 18 1.1 Mihin kiinteistönhoitajaa tarvitaan? 18 1.2 Yleiskuvaus kiinteistönhoitajan työstä 20 1.3 Kiinteistönhoitajan kolme Lisätiedot Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto
Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä Lisätiedot KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013
Mäntsälän kunta Tekninen keskus / tilapalvelu Kiinteistön LVISA-järjestelmiä koskevia viitetietoja suunnittelua varten. Käytetyt tunnukset Talo90-järjestelmän mukaisesti. Kohde: Osoite: Riihenmäen koulun Lisätiedot Miia Rosenlund PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA. Tuotantotalouden koulutusohjelma
Miia Rosenlund PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Tuotantotalouden koulutusohjelma 2013 PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Rosenlund, Miia Satakunnan ammattikorkeakoulu Tuotantotalouden koulutusohjelma Lisätiedot TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3. Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito
TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3 Sopimuksen kohde Tilaaja Tuottaja Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito Asikkalan kunta, tekninen Lisätiedot Pori Energian tarjoamat kunnossapitopalvelun tuotteet. Kunnossapitoinsinööri Miikka Olin Pori Energia Oy
Pori Energian tarjoamat kunnossapitopalvelun tuotteet Kunnossapitoinsinööri Miikka Olin Kunnossapitopalvelusopimus - Kunnossapitosopimus on yleissopimus, jonka mukaisin ehdoin toimittaja sitoutuu tilaajan Lisätiedot Raportoidut energiatehokkuustoimenpiteet vuonna 2011
Raportoidut energiatehokkuustoimenpiteet vuonna 2011 Energiatehokkuussopimuksen toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelma Seuraavaan listaan on koottu toimitilakiinteistöjen toimenpideohjelmaan liittyneiden Lisätiedot Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012
Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192 Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus Liite 2
1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75 Lisätiedot TYÖPAIKAN TYÖTEHTÄVÄKARTOITUS
TYÖPAIKAN TYÖTEHTÄVÄKARTOITUS Toimitettava oppisopimustoimistoon mennessä TUTKINTO: KIINTEISTÖPALVELUJEN PERUSTUTKINTO, kiintstönhoitaja OPISKELIJA PUH OSOITE SOPIMUSAIKA TYÖPAIKKA PUH OSOITE TYÖPAIKKAKOULUTTAJA Lisätiedot Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2
1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon Lisätiedot Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana
KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään Lisätiedot Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali
Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus Lisätiedot KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET
KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli Lisätiedot AS. Oy Moision Rypsipelto
AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä Lisätiedot IV-kuntotutkimus. Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet
Lämmöntalteenoton kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (9) IV-kuntotutkimus Ohjeen aihe: Lämmöntalteenottolaitteet Tämä IV-kuntotutkimusohje koskee ilmanvaihdon lämmöntalteenottolaitteita. Näitä ovat lämmöntalteenoton Lisätiedot TARKASTUSMENETTELYLLÄ SAVUNPOISTO HALLINTAAN. 10_12_2009_Timo Salmi
TARKASTUSMENETTELYLLÄ SAVUNPOISTO HALLINTAAN Savunhallintaprojekti 12/2008 03/2010 Status 1. Savunhallintalaitteistojen määrittely ja kartoitus valmis 2. Savunhallintalaitteiden tarkastustoiminnan nykytilanne Lisätiedot Ei hukata rahaa lämmittämällä harakoille
Ei hukata rahaa lämmittämällä harakoille Tammelan korttelikehittämisen yleisötilaisuus 22.05.2013, Tammelakeskus DI Petri Pylsy Tarjolla tänään Mihin se energia ja eurot katoaa? Kuinka toimia suunnitelmallisesti? Lisätiedot Taloyhtiön energiankulutus hallintaan
Taloyhtiön energiankulutus hallintaan 01.02.2012, Oulun kaupunginkirjaston Pakkalan Sali DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Tarjolla tänään Arkitodellisuus taloyhtiöissä Suunnitelmallinen energiatehokkuuden Lisätiedot TARJOAVA YRITYS Y-TUNNUS YHTEYSHENKILÖ SÄHKÖPOSTI OSOITE
TARJOUSLOMAKE KOHDE KAUSTISEN KEHITYS OY / AS OY KAUSTISEN FUNKKIS PL 10 69600 KAUSTINEN TARJOAVA YRITYS Y-TUNNUS YHTEYSHENKILÖ SÄHKÖPOSTI OSOITE YRITYKSEN KOKO työntekijää 1. HINTA Hinnoittelun tulee Lisätiedot Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi
sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen, Lisätiedot IV-kuntotutkimus. Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit
Ilmanvaihtokoneen kuntotutkimusohje 16.1.2014 1 (5) IV-kuntotutkimus Ohjeen aihe: Ilmanvaihtokoneet ja niihin liittyvät komponentit Tämä IV-kuntotutkimusohje koskee ilmanvaihtokoneita ja niihin liittyviä Lisätiedot KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5
KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN Lisätiedot TURVAVALAISTUS KUNNOSSAPITO-OHJELMA HUOLTOPÄIVÄKIRJA KÄYTTÖÖNOTTOTARKASTUS PÖYTÄKIRJA
TURVAVALAISTUS KUNNOSSAPITO-OHJELMA HUOLTOPÄIVÄKIRJA KÄYTTÖÖNOTTOTARKASTUS PÖYTÄKIRJA Exilight Oy Hermiankatu 6-8A Tel. +358 (0)10 773 5400 33720 Tampere Fax. +358 (0)10 773 5409 Kiinteistö: Omistaja: Lisätiedot ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN KUNTOTUTKIMUS
KOIVUKYLÄN KOULU ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄN KUNTOTUTKIMUS Helsingissä 21.10.2004 TEKMANNI SERVICE OY, Asiantuntijapalvelut SISÄLLYSLUETTELO JOHDANTO... 3 1 TUTKIMUSKOHTEEN YLEISTIEDOT... 4 1.1 Kiinteistön Lisätiedot Huollettu varavoimakone turvaa sähkönsaannin jakelukatkon sattuessa. Huolenpitosopimus
Huollettu varavoimakone turvaa sähkönsaannin jakelukatkon sattuessa Huolenpitosopimus Varmista varavoimakoneen luotettavuus huolenpitosopimuksella Luotettavuuden ylläpitämiseksi tulee varavoimakonetta Lisätiedot Energiatehokkuuden optimointi Mahdollisuudet ja työkalut yrityksille. Salo 9.10.2014 Juha-Pekka Paavola Finess Energy Oy
Tavoitteellinen ylläpito ja energianhallinta taloyhtiöissä Taloyhtiön energiailta, Tarmo-hanke 28.08.2013, Tampere DI Petri Pylsy Mitä energiatehokkuus on? Primäärienergia (ostettu energia) Sisäilmasto Lisätiedot TURVAVALAISTUKSEN DOKUMENTIT
TURVAVALAISTUKSEN DOKUMENTIT POISTUMISREITTIVALAISTUS KUNNOSSAPITO-OHJELMA HUOLTOPÄIVÄKIRJA KÄYTTÖÖNOTTOTARKASTUS- PÖYTÄKIRJA 08/07 VOT6502 2 Poistumisreittivalaistuksen kunnossapito-ohjelma Poistumisreitin Lisätiedot IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi. Harri Ripatti
IV- kuntotutkimuksen perusosa ja järjestelmien yleisarviointi Harri Ripatti TAVOITTEET Täyttääkö IV-järjestelmä nykyiselle tai tulevalle käytölle asetetut tavoitteet Sisäilmasto, energia, toiminnallisuus Lisätiedot Yksikkö. Määrä. 1 Soramurske/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5 2 Kivituhka/kunnostus - 2002 Kunnostaminen 4-5
D ALUERAKENTEET D1 Olevat rakenteet D15 Alueen pintakerrokset 1 Soramurske/kunnostus 4-5 2 Kivituhka/kunnostus 4-5 Kunnossapitojakso [a] 3 Asfaltti/uusiminen 16-20 4 Laattapäällyste/uusiminen 16-20 D5 Lisätiedot Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia
Energiatehokkaat isännöinti-palvelut: VVO:n kokemuksia 23.11.2010 Kimmo Rintala VVO:n esittely VVO on eläkevakuutusyhtiöiden ja ammattiliittojen omistama vuokra-asuntoyritys: Perustettu 1969 Asuntoja n. Lisätiedot PALVELUKUVAUS, KIINTEISTÖNHOITO
30.11.2012 Sivu 1/25 Linnan Tilapalvelut -liikelaitos Kohde: Erillisen liitteen mukaiset kohteet, KIINTEISTÖNHOITO Sivu 2/25 SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISTÄ... 4 2 LÄHTÖTIEDOT... 4 3 ALUEOSAT... 4 3.1 Päällysteet...4 Lisätiedot Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely
Lohjan kaupungin toimitilojen kiinteistönhoito- ja siivouspalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Kokonaisvastaajamäärä: 59 1. Ulkoalueen hoitotyöt Kysymykseen vastanneet: 58 Huolehdimme koneaurauksesta ja Lisätiedot x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.
1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola, Lisätiedot TAMPEREEN KAUPUNKI Rakennuksen talotekniset tarkastukset 2014 TAMPEREEN TILAKESKUS LIIKELAITOS KIINTEISTÖTEKNIIKKA 18.12.2014
RAKENNUS TARKASTUS PÄIVÄMÄÄRÄ TARKASTUKSEN TEKIJÄT Rakennuksen tarkastus on kesken Käyttäjähavainnot Tarkasteltavat tilat ja epäkohdat TARKASTELTAVAT TILAT LÄHTÖTILANNE EPÄKOHTA 1/5 Tarkasteltavat tilat Lisätiedot Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä
Energiatehokkuuden parantaminen taloyhtiöissä Energiaekspertin peruskurssi osa 1: lämpö & vesi 17.03.2014, Tampere DI Petri Pylsy Ekspertti ei kuitenkaan koske säätöihin, sen tekee aina kiinteistönhoitaja Lisätiedot KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA
Energiansäästö ja niihin liittyvät investoinnit taloyhtiöissä Valkeakosken Kiinteistöpisteen taloyhtiöilta 29.05.2013 DI Petri Pylsy Tarjolla tänään Mihin se energia ja eurot katoaa? Kuinka toimia suunnitelmallisesti? Lisätiedot Kiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset
Kiinteistöjen kasvavat ylläpitokustannukset Asunto-, toimitila- ja rakennuttajaliitto RAKLI ry KTI Kiinteistötieto Oy Ylläpitokustannusten kehitys kerrostalokiinteistöissä Kaikki kuluerät (ml. korjaukset) Lisätiedot Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet
Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta Lisätiedot LVIA-JÄRJESTELMIEN VALMIUS / TOIMIVUUS JA LVI-TÖIDEN TILANNE HAVAITUT VIRHEET, PUUTTEET ja HAITAT sekä EPÄSELVYYDET (= alleviivaukset)
1.8.2012 1(5) HELSINGIN KAUPUNKI RAKENNUSVIRASTO HKR-Rakennuttaja Rakennuttamistoimisto 1 Pekka Karsimus VALMIUSSELVITYS, VIRHE-, PUUTE- JA HAITTALUETTELO LIITE NRO Tilaaja / Kohde: Töölönlahden pysäköintilaitos Lisätiedot 14.11.2013. SOPIMUSKAUSI Sopimuskausi 1.1.2014 31.12.2014 + mahdollinen optio 1.1.2015 31.12.2016
Tekninen toimi 14.11.2013 ULKOALUEIDEN HOITO- JA KUNNOSSAPITOTYÖT TARJOUSPYYNTÖ Nivalan kaupungin tekninen toimi pyytää seuraavien ulkoalueiden hoito- ja kunnossapitopalveluista: Tori, Linja-autoasema, Lisätiedot Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri
Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön vaiheet maanhankinnasta ja kiinteistön Lisätiedot ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma
ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma Sivu 2 (16) ELIEL SAARISENTIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON RKASTUS- JA HUOLTO-OHJELMA Laitteiston haltija: Käytön johtaja Puhelin YSP Lisätiedot As Oy Esimerkki Huoltoyhtiön huolto-ohjelma. Huolto-ohjelma on hyväksytty As Oy Esimerkki hallituksen kokouksessa 22.2.2010.
As Oy Esimerkki Huoltoyhtiön huolto-ohjelma Huolto-ohjelma on hyväksytty As Oy Esimerkki hallituksen kokouksessa 22.2.2010. 2 SISÄLLYS: HUOLTO-OHJELMAN TAVOITE... 4 Tarkoitus ja soveltamisala... 4 Käyttäjät... Lisätiedot KIINTEISTÖN PERUSTIEDOT
Sivu 1/6 Isännöintialue: 4 Tiedottaja: Veijo Kotilainen 6053 Kaakkurin terveysasema OSOITE: KÄYTTÖTARKOITUS: Pesätie 11, Oulu terveysasema KÄYTTÄJÄN EDUSTAJA: Auli Mylly Puh. 044-703 4261 KIINTEISTÖNHOITAJA: Lisätiedot Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen
Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos Lisätiedot Tukes-ohje S8-2009 8.12.2008 1 (5)
Tukes-ohje S8-2009 1 (5) HISSIEN HUOLTO 1. OHJEEN TARKOITUS Tämän ohjeen tarkoituksena on auttaa hissin haltijaa ja hissin huoltajaa pitämään hissi jatkuvasti kunnossa ja turvallisena. Turvallisuusohjeet Lisätiedot TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA
TIETOKARTOITUS - TALOTEKNIIKKA Jari Palonen Aalto yliopiston Teknillinen korkeakoulu, Energiatekniikan laitos 9.6.2011 TALOTEKNIIKAN MAHDOLLISUUDET ENERGIANSÄÄSTÖ > 50 % lämmönkulutuksesta ASUMISVIIHTYISYYS Lisätiedot LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS
LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus Lisätiedot www.asb.fi 14.10.2008 IV-kuntotutkimus Leppäkorven puukoulu Korpikontiontie 5 01450 VANTAA
www.asb.fi 14.10.2008 IV-kuntotutkimus Leppäkorven puukoulu Korpikontiontie 5 01450 VANTAA ASB-YHTIÖT www.asb.fi Helsinki email: posti@asb.fi Tampere email: asb-yhtiot@asb.fi PÄÄKONTTORI: Konalankuja 4, Lisätiedot TYÖSELITYS TUUSULAN VIHERALUEIDEN KUNNOSSAPITOURAKKA ALUEELLA C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU KAUDELLE 1.4.2016-31.3.2018
Sivu 1/6 Tilaaja: Tuusulan kunta, KETEK/ Kunnossapito ja viheralueet PL 60 04301 Tuusula TYÖSELITYS TUUSULAN VIHERALUEIDEN KUNNOSSAPITOURAKKA ALUEELLA C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU KAUDELLE 1.4.2016-31.3.2018 Lisätiedot AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo
AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo TALOTEKNIIKAN PALVELUORGANISAATIO toiminnon esimies energianhallintapäällikkö Teemu Halenius LVIS-työt Lisätiedot Lämmitysjärjestelmän termostaatti- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
LÄMMITYJÄRJESTELMÄT Kaukolämpökeskusten uusiminen Asunto Oy Helsingin Metsäpurontie 23 - Kaukolämpökeskuksen ja lämpöjohtoverkoston korjaus, patteriasennukset 2003 Asunto Oy Henrikin-Salpa - Kaukolämpölaitteiden Lisätiedot TURVALLISUUSKARTOITUS
TURVALLISUUSKARTOITUS Turvallisuusosan tarkastukset Vuorentaan kappeli Marssitie 23, 13500, Hämeenlinna Raporttipäivä: 11.07.2013 Tarkastuspäivä: 26.06.2013 Muokkauspäivä: 24.06.2014 2 (16) Vuorentaan Lisätiedot Perusmaksu (sisältää 2h työtä)
A. VALVONTASUUNNITELMAN MUKAISTEN VALVONTA- JA TARKASTUSTEHTÄVIEN MAKSUT Asuinrakennusten palotarkastukset, veloitukset Perusmaksu Tuntiveloitus (alv. 0%) Yleinen palotarkastus - - Jälkipalotarkastus - Lisätiedot RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE. Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211
RAKENNUSAUTOMAATIOJÄRJESTELMÄ MITTAUSSEURANTAOHJE Tampere 15.8.2012 Työ 63309EA A1211 RAKENNUSAUTOMMATIOJÄRJESTELMÄ SÄÄTÖJEN MITTAUSSEURANTA-AJOJEN TOIMINTAOHJE 1 Säädön toiminnalle asetettavat vaatimukset Lisätiedot JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2015
JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2015 1. SOPIJAOSAPUOLET: Tilaaja: Rantasalmen kunta / kunnanhallitus Y-tunnus 0166507-1 Poikkitie Lisätiedot Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien ja laitteiden kuntotutkimusmenettelyn kehittäminen
KORJAUSRAKENTAMINEN 2012 Ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien ja laitteiden kuntotutkimusmenettelyn kehittäminen Markku Rantama Rantama Consulting 28.2.2012 Mistä syntyy tarve tehdä IV-kuntotukimus? Lisätiedot RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI
RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI Vesikatto Yhtiö Kuntokartoitus 60 Sadevesijärjestelmä Yhtiö Kuntokartoitus 60 Lumiesteet Yhtiö Kuntokartoitus 60 Paloportaat Yhtiö Kuntokartoitus 60 Nuohoussillat Lisätiedot Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus. ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille
Icopal Huoltopalvelut - Kattokuntotarkastus - Kattokuntotutkimus - Huoltosopimus ICOPAL HUOLTOPALVELUT Tekniset tarkastukset kaikille kattopinnoille Icopal Huoltopalvelut pitää katon käyttökuntoisena pidempään Lisätiedot VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA
ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-, Lisätiedot Uponor-umpisäiliö 5,3 m 3
Uponor-umpisäiliö 5,3 m 3 Toimintaperiaate Uponor-umpisäiliö soveltuu erityisesti WC-jäteveden keräilyyn. WC-jätevedet johdetaan 5,3 m 3 säiliöön, jonka loka-auto tyhjentää ja vie jätevedet puhdistettavaksi. Lisätiedot OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi: Lisätiedot Savunpoistoseinäikkunan ja -luukun asennus seinään
Käkeläntie 41, 16300 Orimattila puh / phone (03) 544 3100 Fax (03) 544 3160 www.keraplast.fi ASENNUS-, KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJEET Savunpoistoseinäikkuna ja -luukku ORIVENT 70/SI ja 70SL moottoritoiminen Lisätiedot SELVITYS JÄTEVESIJÄRJESTELMÄSTÄ JA KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJE. Kiinteistönhaltija. Nimi. Osoite. Puhelinnumero ja sähköpostiosoite
SELVITYS JÄTEVESIJÄRJESTELMÄSTÄ JA KÄYTTÖ- JA HUOLTO-OHJE Kiinteistönhaltija Nimi Osoite Puhelinnumero ja sähköpostiosoite Tiedot kiinteistöstä omistus vuokra Kiinteistön osoite Kylä ja RN:o Käyttötarkoitus Lisätiedot Kotitalouksien sähköpalojen torjunta
Suojeluohje 3/2008 Sisältö 1. Suojeluohjeen tarkoitus... 1 2. Suojeluohjeen velvoittavuus... 1 3. Sähköasennusten määräaikaistarkastukset... 1 4. Sähköasennukset... 1 5. Sulakkeen palaminen tai johtosuojan Lisätiedot KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä
KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön Lisätiedot Korjausrakentamisbarometri / Kevät 2015
Korjausrakentamisbarometri / Kevät 2015 RTS, Rakennusfoorumi 5.5.2015 Jukka Kero Taustat ja vastaajat / Kevät 2015 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa: maalis-huhtikuu ja loka-marraskuu Lisätiedot Korjausrakentamisbarometri / Kevät 2013
Korjausrakentamisbarometri / Kevät 2013 Julkaistavissa 7.5.2013 Taustat ja vastaajat / Kevät 2013 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa maalis-huhtikuu ja loka-marraskuu Vastaajina Lisätiedot Viemäreiden sisäpuolinen korjaus
Viemäreiden sisäpuolinen korjaus Ennen remonttia Remontin aikana Remontin jälkeen Jari Virta, Kiinteistöliitto Korjausedellytysten selvittäminen Hankesuunnittelu Suunnittelu Ennen remonttia Korjausedellytysten Lisätiedot Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa?
Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? Energiansäästöllä tarkoitetaan yleensä energiankäytön absoluuttista vähentämistä. Energiatehokkuus puolestaan tarkoittaa suuremman tuotoksen aikaansaamista samalla Lisätiedot Säätö ja toimivuuden varmistus
Säätö ja toimivuuden varmistus TalotekniikkaRYL 2002 osat 1 ja 2 3 November 2015 Mikko Niskala 1 G08.31 Luovutus ja käyttöasiakirjat Vaatimus LVI-tuotteista toimitetaan suomenkieliset tai sovitun kieliset Lisätiedot Pihan perusparannushankkeen suunnittelu ja toteutus. Finnbuild 27.9.2008
Pihan perusparannushankkeen suunnittelu ja toteutus Finnbuild 27.9.2008 Syitä piharemonttiin Kiinteistöön kohdistuva remontti > pihat särkyvät remontissa > syntyy suuri kontrasti talon ja pihan välille Lisätiedot KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo. Kirkkokatu 9. 53100 Lappeenranta 17.12.2009
1(9) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta 17.12.2009 2(9) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Kirkkola / Tapanaisen talo Kirkkokatu 9 53100 Lappeenranta Lisätiedot Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2012. Suomen Kiinteistöliitto ry
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa Ensimmäinen keväällä 2009 Vastaajina asuntoyhtiöiden Lisätiedot PM-hankintajärjestelmä # 249884 Kiinteistöjen ylläpitomenojen, korjausten ja pienten vikakorjausten tilausten tiliöinti
PM-hankintajärjestelmä # 249884 Kiinteistöjen ylläpitomenojen, korjausten ja pienten vikakorjausten tilausten tiliöinti Mitä tilataan Tili Mallitiliöinti Projektinumero Tilaustapa Hankintaehdotuksen tekijä Lisätiedot Voi tarjota vain yhtä osiota tai talohuoltoa ja ulkohuoltotöitä kumpaakin.
TARJOUSLOMAKE TALOHUOLTO YKSITTÄISKOHDE Kohde: Alue no. Voi tarjota vain yhtä osiota tai talohuoltoa ja ulkohuoltotöitä kumpaakin. Talohuolto Alv 0% /kuukausi h/pv h/v Tekniset työt Yksittäisen kohteen Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute