Source: http://www.finanzierungs-mediator.de/immobilien.html
Timestamp: 2018-12-12 21:10:59
Document Index: 33934716

Matched Legal Cases: ['§ 11', '§ 2', '§ 34', '§ 11', '§ 2', '§ 34', '§ 17']

Jens MOLDENHAUER: Ihr FINANZIERUNGSMEDIATOR: Immobilienangebot und -ankauf
Baugrundstück (bauträgerfrei) in Dallgow-Döberitz (öffentliche Ausschreibung)
Margaretenstraße 12 in 14624 Dallgow-Döberitz.
Rechteckig geschnittenes, 843 m² großes Baugrundstück (Eckgrundstück) ohne Bauträgerbindung mit einem zum Abriss bestimmten EFH - so wie es steht und liegt; mit ca. 25 m Strassenfront zur Charlottenstraße und ca. 34 m Strassenfront zur Margaretenstraße. Es handelt sich hierbei um eine begehrte Wohnlage in fussläufiger Entfernung zum Regionalbahnhof Dallgow-Döberitz.
Verkauf erfolgt im Alleinauftrag des durch den Landkreis Havelland nach § 11b Abs. 1 VermG bzw. Artikel 233 § 2 Abs. 3 EGBGB bestellten gesetzlichen Vertreters für die unbekannten Rechtsnachfolger der im Grundbuch eingetragenen Miteigentümer Otto und Emma Krammweh gegen Höchstgebot , mindestens jedoch zum Verkehrswert, der 210.500,00 Euro beträgt.
Gebote - gern mit Bonitätsnachweis - sind an den Makler zu richten. Bieterschluss ist der 15.12.2018.
Das aus dem Flurstück 50 der Flur 6 bestehende Grundstück kann entsprechend der Umgebungsbebauung (§ 34 Abs. 1 BauGB) bebaut werden, idealerweise mit einem Mehrfamilienhaus oder einer zweieinhalbgeschossigen Stadtvilla. Die Erschließung mit allen Medien ist gegeben.
Der voraussichtliche Beitrag zu dem gerade ausgeführten Straßenausbau mit Beleuchtung ist mit 11.800,00 Euro veranschlagt und wird 2019 zur Zahlung fällig. Dieser ist nicht im Kaufpreis enthalten und sollte beim Gebot berücksichtigt werden.
Kaufpreis:210.500,00 EUR zuzüglich 15.029,70 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.
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Jahnstraße 80 in 14656 Brieselang
Im Alleinauftrag des durch den Landkreis Havelland nach § 11b Abs. 1 VermG bzw. Artikel 233 § 2 Abs. 3 EGBGB bestellten gesetzlichen Vertreters für die unbekannten Rechtsnachfolger des im Grundbuch eingetragenen Miteigentümers Johann Seivert und die ermittelten Erben der ursprünglichen Miteigentümerin Maria Seivert biete ich in begehrter Wohnlage ein 1.117 m² großes, rechteckig geschnittenes, stark bewachsenes Baugrundstück ( ca. 22 m x ca. 50 m) zum Verkauf gegen Höchstgebot an, mindestens jedoch zum Verkehrswert, der 180.000 Euro beträgt.
Gebote - gern mit Bonitätsnachweis - sind an den Makler zu richten. Bieterschluss ist der 30.11.2018.
Das aus den Flurstücken 669 (660 m² groß) und 670 (457 m² groß) bestehende Gesamtgrundstück ist nicht bauträgergebunden und kann entsprechend der Umgebungsbebauung (§ 34 Abs. 1 BauGB) mit einem großen EFH, einem Doppelhaus oder einer Stadtvilla bebaut werden. Die Erschließung mit allen Medien ist unproblematisch, weil diese bereits in der asphaltierten Straße verlegt sind.
Kaufpreis:180.000,00 EUR zuzüglich 12.852,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst., die verhandelbar ist. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.
Preissenkung für Doppelhaushälfte mit Seitenflügel und Garage in Sandersdorf
Freiligrathstraße 32 in 06792 Sandersdorf;
gepflegte, unterkellerte Doppelhaushälfte (Baujahr 1936) mit rückwärtigem Anbau/Seitenflügel (Baujahr 1958) und Garage (3,70 m x 5,00 m Baujahr 1963);
Das Objekt bietet auf ca. 140 qm Wohnfläche 6 Zimmer, Küche, Bad und WC. Es ist auf einem 649 qm großen Grundstück an einer ruhigen Seitenstraße in der Siedlung Sandersdorf errichtet worden.
Um § 17 der EnEV zu erfüllen, wird bei Innenbesichtigung des Objektes (erst ab Oktober 2018 möglich) der Energieverbrauchs- oder Energiebedarfsausweises vorgelegt werden, der zur Zeit noch in Bearbeitung ist. Die entsprechenden Pflichtangaben werden nach Fertigstellung umgehend hier veröffentlicht.
Finanzierungsmediator Jens Moldenhauer haftet nicht für die vom Eigentümer gemachten Angaben.
Das Objekt ist ab 01.10.2018 bezugsfrei.
Festpreis:120.000,00 EUR zuzüglich 8.568,00 Euro Provision inkl. 19 % Mwst. Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Maklerangebot. Die Provision ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig und vom Käufer zu zahlen.
Traumhaus oder Baugrundstück gesucht
für vorgemerkte, bonitätsmäßig bereits geprüfte Interessenten suche ich dringend Häuser, Eigentumswohnungen und Baugrundstücke in Brieselang, Dallgow-Döberitz, Falkensee und Schönwalde. Bitte alles anbieten !
Kaufpreis:- offen - provisionsfrei
Mit drei Bädern und 5 Zimmern bietet diese Villa auf 150 qm Wohnfläche genügend Komfort für eine Großfamilie. Energetisch ist das Haus mit einer solarunterstützten Erdgas-Therme (Fußbodenheizung) und einer zentralen Lüftungsanlage mit Pollenfilter und Wärmerückgewinnung auf dem neuesten und besten Level.
Das Grundstück ist mit einem Geh-, Fahr- und Leitungsrecht für die Eigentümer des hinteren Grundstücks belastet.
bezugsfreie 2-Zimmer ETW in gepfl. Wohnanlage mit Grünblick
Rockenhausener Str. 4 in 13583 Berlin
optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung im 2. OG mit Südbalkon in einer überwiegend von Selbstnutzern bewohnten Wohnanlage (nur 40 Einheiten) am Spekte-Grünzug. Ein begrünter Innenhof sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort. Die Wohnanlage befindet sich in einem gepflegten Zustand, weil in den letzten Jahren aufgrund der hohen Instandhaltungsrücklage (rd. 170.000 Euro) immer wieder Ausbesserungen und Modernisierungen durchgeführt werden können. Zu der Wohnung gehört ein ca. 10 qm großer Kellerraum.
Die auf dem Grundstück vorhandenen Stellplätze stehen im Gemeinschaftseigentum und können von allen Eigentümern bzw. deren Mieter benutzt werden.
Die Eigentümerin ist eine ältere Dame, die altersbedingt in eine Seniorenwohnanlage umsiedeln und deshalb zeitnah bezugsfrei verkaufen möchte. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Anmeldung mit dem Anbieter möglich.
Der Anbieter vermittelt zudem gern eine Finanzierung zu günstigsten Konditionen.
Kaufpreis:114.000,00 EUR ohne Provision, da Eigentümer-Direktverkauf
120 qm Eigentumswohnung mit 100 qm Dachterrasse in Falkensee (Falkenhagener Alpen)
An der Berchtesgadener Str. 47 in Falkensee wird bis Sommer 2016 im I. Bauabschnitt diese Stadtvilla (alle Details des Innenausbaus sind noch vom Käufer bestimmbar) auf dem 727 m² großen Grundstück fertiggestellt. Die Villa besteht aus zwei in sich abgeschlossenen Einheiten nach dem WEG mit jeweils ca. 120 m² Nutz-/ Wohnfläche. Während der barrierefreien Wohnung 1 im EG die gesamte, alleinige Nutzung des Gartens nebst ebenerdiger Terrasse(ca. 366 m²) zugeordnet ist, wurden der hier angebotenen Wohnung 2 im OG zwei große Balkone und die herrliche Terrasse auf dem Dach (ca. 97 m²) zur alleinigen Nutzung zugewiesen. Zu beiden Wohnungen gehören jeweils zwei Kfz-Stellplätze vor dem Haus. Die Grundrisse bieten jeweils genügend Raum für eine Familie mit 2 Kindern (zwei Bäder und zwei Kinderzimmer pro Wohnung !).
Die Wohnung kann im malerfertigen Zustand, also voll erschlossen und verputzt mit Fußbodenheizung und vollständiger Elektroinstallation als "Rohling" für 265.000 Euro oder nach freier Auswahl der Ausstattungsmerkmale "schlüsselfertig" zum Angebotspreis erworben werden.
Gern führe ich mit Interessenten auch eine Baustellenbesichtigung durch, bei der weitere Details besprochen werden können.
Der Anbieter hat den Bau vorfinanziert und vermittelt gern auch eine Anschlussfinanzierung zu günstigsten Konditionen !
Kaufpreis:285.000,00 EUR zzgl. 20.349,00 EUR Maklercourtage incl. 19% Mwst. , die vom Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages zu zahlen ist.
Ich spreche die Sprache der Bankiers, weiß wie diese "ticken" und ich kenne aus Erfahrung auch die vielseitigen Probleme von Kreditnehmern – wichtige Voraussetzungen für meine Mediatorentätigkeit. ... mehr »
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