Source: https://www.propit.it/threads/cambio-amministratore.16024/
Timestamp: 2017-05-29 07:51:24+00:00
Document Index: 37205204

Matched Legal Cases: ['art. 1136', 'art. 1136', 'art. 1136', 'art. 1136', 'art.1136', 'art.1136']

Cambio amministratore | propit.it - Forum per la Casa
Discussione in 'L'Amministratore di Condominio' iniziata da spada, 20 Novembre 2011.
In seconda convocazione, per cambiare l'amministratore che maggioranze occorrono?
Lo stabile consta di 16 appartamenti che equivalgono a 1000/1000.
Nell'assemblea quanti condomini devono esserci (fisicamente e con delega)?
Il vecchio amministratore con quanti millesimi può essere revocato?
Il nuovo con quanti millesimi può essere eletto?
L' amministratore è nominato dall' assemblea, con la maggioranza prevista dal quarto comma dell' art. 1136 del codice civile; cioè metà più uno degli intervenuti, in rappresentanza di almeno 500 millesimi di proprietà, sia in prima sia in seconda convocazione.
Il numero di condòmini che rappresentino il quorum suddetto possono eleggere l' amministratore (ossia non importa quanti sono).
La nomina del nuovo amministratore, automaticamente, costituisce la revoca dell' amministratore in carica.
Fino a che non è eletto un altro amministratore, non è possibile revocare l' amministratore in carica, che pertanto rimane in carica in prorogatio.
Nell'assemblea quanti condomini devono esserci (fisicamente e con delega)?Clicca per allargare...
Il minimo possibile con questi numeri (se 16 sono i condomini) è 6 favorevoli, i quali devono rappresentare contemporaneamente la maggioranza degli intervenuti all'assemblea ed almeno 500 millesimi
sia in prima che in seconda convocazione, occarrono 500 mm. + 1 dei presenti in assemblea
sia in prima che in seconda convocazione, occarrono 500 mm. + 1 dei presenti in assembleaClicca per allargare...
NO, sono sufficienti 500, infatti l'art. 1136 del Codice Civile al secondo comma dice;
- un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e almeno la metà del valore dell'edificio.
e la metà di 1000 è 500 e non 501.
dipende da come interpreti il c.c. e l'art. 1136
dipende da come interpreti il c.c. e l'art. 1136Clicca per allargare...
Non c'è molto da interpretare, la metà del valore di un edificio, è una divisione matematica, non altro, se partiamo dalla base 1000 la metà è 500, se partiamo da altri numeri, la metà sarà sempre la metà matematica di quel numero base da cui noi vogliamo partire.
se la meta di 1000 e 500 dove la maggioranza, e con quale approvazione o non approvazioni ottieni la maggioranza al 50% (questa era la mia interpretazione dell'art.1136 c.c.)
se la meta di 1000 e 500 dove la maggioranza, e con quale approvazione o non approvazioni ottieni la maggioranza al 50% (questa era la mia interpretazione dell'art.1136 c.c.)Clicca per allargare...
Se leggevi bene la mia risposta di ieri delle ore 18:39, avevo detto che la maggioranza minima deve rappresentare almeno 500 millesimi e visto che è molto difficile, oggi come oggi avere un assemblea plenaria con 1000/1000 di presenti, la maggioranza minima (per la nomina) dovrà essere come minimo di 500 mlm, p.es. se sono presenti 600 mlm è necessario arrivare a 500 favorevoli i quali rappresentano abbondantemente la maggioranza degli intervenuti in assemblea, visto che gli altri 100 mlm saranno contrari o astenuti.
hai solo complicato le cose, basta la maggioranza presente in assemblea più 1
hai solo complicato le cose, basta la maggioranza presente in assemblea più 1Clicca per allargare...
Forse sarà complicato per te, io l'ho sempre spiegato in questa maniera e tutti a cui l'ho detto hanno capito subito.
E che cosa significa quel + 1 ?? Me lo spieghi a cosa si fa riferimento? Quale è il minimo? Se intendi dei millesimi, non è così. E poi leggi quello che ha scritto Antonio Azzaretto
... in rappresentanza di almeno 500 millesimi di proprietà, sia in prima sia in seconda convocazione.Clicca per allargare...
alfacasa
Facciamo un esempio concreto 9 dei presenti sono a favore della proposta "x" e 1 solo è contrario però quest'ultimo rappresenta 501 millesimi. Vince quest'ultimo? Spero di no.. io credo che la norma voglia dire che i 10 votanti devono rappresentare almeno i 500 millesimi.
alfacasa,
alfacasa ha scritto:
Facciamo un esempio concreto 9 dei presenti sono a favore della proposta "x" e 1 solo è contrario però quest'ultimo rappresenta 501 millesimi. Vince quest'ultimo? Spero di no.. io credo che la norma voglia dire che i 10 votanti devono rappresentare almeno i 500 millesimi.Clicca per allargare...
No, non vince quello che possiede 501 mlm, perchè deve essere soddisfatta anche la maggioranza delle teste.
Grazie, mi è chiaro.
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Virginio78 posted, Risposte: 24
basty replied 29 Maggio 2017 alle 09:49
Luigi Criscuolo replied 29 Maggio 2017 alle 09:46
moralista replied 29 Maggio 2017 alle 09:44
Gianco replied 29 Maggio 2017 alle 09:36
moralista replied 29 Maggio 2017 alle 09:35
Luigi Criscuolo replied 29 Maggio 2017 alle 09:30
alberto bianchi replied 29 Maggio 2017 alle 09:27
Gianco replied 29 Maggio 2017 alle 09:22
A chi le spese per la gestione...
moralista replied 29 Maggio 2017 alle 09:20
griz replied 29 Maggio 2017 alle 09:18