Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=ZInsO%202006,%20779
Timestamp: 2020-02-17 06:02:11
Document Index: 109202545

Matched Legal Cases: ['§ 546', '§ 47', '§ 546', '§ 529', '§ 985', '§ 108', '§ 108', '§ 546', '§ 108', '§ 108', '§ 108', '§ 108', '§ 55', 'BGH']

OLG Saarbrücken, 09.03.2006 - 8 U 119/05 - 37 - dejure.org
OLG Saarbrücken, 09.03.2006 - 8 U 119/05 - 37
https://dejure.org/2006,4515
OLG Saarbrücken, 09.03.2006 - 8 U 119/05 - 37 (https://dejure.org/2006,4515)
OLG Saarbrücken, Entscheidung vom 09.03.2006 - 8 U 119/05 - 37 (https://dejure.org/2006,4515)
OLG Saarbrücken, Entscheidung vom 09. März 2006 - 8 U 119/05 - 37 (https://dejure.org/2006,4515)
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Insolvenzverfahren: Ansprüche des Vermieters eines Betriebsgrundstückes gegen den Insolvenzverwalter wegen Vorenthaltung der Mietsache
Vorenthaltung der Mietsache durch den Insolvenzverwalter nach der Kündigung eines Tankstellenmietvertrags; Zahlung einer Nutzungsentschädigung gemäß §§ 546a BGB, 55 Abs. 1 Nr. 2 Insolvenzordnung (InsO) für die Vorenthaltung einer Mietsache; Weiterreichen des Anspruches aus § ...
Herausgabe einer Mietsache an Insolvenzverwalter
InsO §§ 47, 38, 55; BGB §§ 546, 546a, 985; ZPO § 529
Bestehen eines Aussonderungsrechts des Vermieters in der Insolvenz des Mieters nur im selben Umfang wie Herausgabeanspruch des Eigentümers aus § 985 BGB
Mieterinsolvenz: Welche Ansprüche hat Vermieter gegen Insolvenzverwalter? (IMR 2006, 169)
LG Saarbrücken, 22.02.2005 - 15 O 279/03
ZInsO 2006, 779
Verweigert der Vermieter allerdings die Rücknahme unter Hinweis auf den ungeräumten oder nicht vertragsgemäßen Zustand, fehlt dem Vermieter der für die Vorenthaltung erforderliche Rücknahmewille, wenn der Verwalter nicht zu einer Räumung verpflichtet war (OLG Saarbrücken, ZInsO 2006, 779, 780 f;… Jaeger/Jacoby, aaO § 108 Rn. 197;… Uhlenbruck/Wegener, aaO;… MünchKomm-InsO/Eckert, 3. Aufl., § 108 Rn. 123).
Durch die Rückgabe der ungeräumten Mietsache erfüllte der Beklagte darum nicht den Tatbestand des § 546a BGB (vgl. OLG Saarbrücken, ZInsO 2006, 779, 780;… MünchKomm-InsO/Eckert, 3. Aufl., § 108 Rn. 122;… Uhlenbruck/Wegener, aaO § 108 Rn. 41).
Ein Nutzungsentschädigungsanspruch als Masseverbindlichkeit entsteht jedoch dann, wenn der Insovenzverwalter in dieser Funktion den vertragswidrigen Zustand (bezüglich der fehlenden Räumung) selbst zu verantworten hat (wie OLG Saarbrücken, Urt. vom 9.3.2006, Az. 8 U 119/05).
Anders verhält es sich, wenn der Verwalter den vertragswidrigen Zustand selbst zu verantworten hat (OLG Saarbrücken, Urt. vom 9.3.2006, Az. 8 U 119/05;… Münchener Kommentar InsO/Eckert, 2. Aufl., § 108 Rn. 118f., 123;… Uhlenbruck/Wegener, InsO, 13. Aufl., § 108 Rn. 41).
Der Räumungsanspruch ist dann als Masseverbindlichkeit - bei Vorliegen der Voraussetzungen des § 55 Abs. 1 Nr. 1 InsO - zu berichtigen, wenn der Insolvenzverwalter einen vertragswidrigen Zustand durch eigene oder ihm zurechenbare Handlungen verursacht hat (BGH…, Urteil vom 05.07.2001 - IX ZR 327/99, a.a.O., Tz. 18; vgl. OLG Hamm, Urteil vom 21.11.2013 - I- 18 U 145/12, ZIP 2014, 190, Tz. 71; OLG Saarbrücken, Urteil vom 09.03.2006 - 8 U 199/05, ZinsO 2006, 779, Tz. 29 jeweils im Ergebnis verneint).