Source: https://bip.podkarpackie.pl/index.php/sprawy-do-zalatwienia-w-urzedzie/geodezja/444-zgody-na-przeznaczenie-gruntow-rolnych-i-lesnych-na-cele-nierolnicze-i-nielesne-w-miejscowym-planie-zagospodarowania-przestrzennego
Timestamp: 2019-12-09 10:13:20+00:00
Document Index: 121914096

Matched Legal Cases: ['art. 7', 'art. 9', 'art. 10', 'art. 7', 'art. 7', 'art. 5', 'art. 7', 'art. 106', 'art. 7', 'art. 104', 'art. 7', 'art. 35']

Zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
Poprawiono: 10 marca 2017 | Opublikowano: 23 maja 2013
art. 7, art. 9 ust. 2 i 3, art. 10 ustawy z dnia 3.02.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r., poz. 909 z późn. zm.).
Informacja skierowana jest do:
wójtów, burmistrzów, prezydentów miast
wg. art. 7 ust 3 w/w ustawy wyrażenie zgody na przeznaczenie gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne następuje na wniosek wójta (burmistrza, prezydenta miasta),
I. Wniosek kierowany do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi w sprawie wyrażenia zgody na przeznaczenie na cele nierolnicze gruntów rolnych stanowiących użytki rolne klas I - III, należy przesłać wraz z wnioskiem (pismem przewodnim) do Marszałka Województwa Podkarpackiego dotyczącym dołączenia opinii (art. 7 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych).
Wniosek do Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi ( w 2 egz.) powinien zawierać:
określenie wnioskodawcy (wójt, burmistrz) i adresata (Minister Rolnictwa i Rozwoju Wsi),
uzasadnienie potrzeby zmiany przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze zawierające informacje o:
- powierzchni wnioskowanych gruntów rolnych w podziale na poszczególne funkcje projektowane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- ogólnej powierzchni gruntów rolnych oraz powierzchni gruntów rolnych klas I - III w gminie, ze szczególnym uwzględnieniem obrębów ewidencyjnych, w granicach których znajdują się wnioskowane grunty,
- ogólnej powierzchni gruntów rolnych klas I - III oraz odrębnie IV - VI w gminie, które zostały już przeznaczone na cele nierolnicze (bez względu na okres) oraz jaka część z tych gruntów nie została jeszcze zagospodarowania (faktycznie wyłączona z produkcji rolniczej),
- ogólnej powierzchni gruntów rolnych klas I - III oraz odrębnie IV - VI w poszczególnych obrębach ewidencyjnych, w granicach których znajdują się wnioskowane grunty (bez względu na okres) oraz jaka część z tych gruntów nie została jeszcze zagospodarowana (faktycznie wyłączona z produkcji rolniczej),
- powierzchni gruntów rolnych klas I - III przeznaczonych w poprzednich procedurach planistycznych na poszczególne funkcje nierolnicze (np. funkcję mieszkaniową jednorodzinną, usługową, produkcyjno - usługową, itp.) na obszarze poszczególnych obrębów i oddzielnie całej gminy oraz jaka część z tych gruntów nie została jeszcze zagospodarowana (faktycznie wyłączona z produkcji rolniczej),
- powierzchni gruntów rolnych klas IV - VI przeznaczonych w poprzednich procedurach planistycznych na poszczególne funkcje nierolnicze (np. funkcję mieszkaniową jednorodzinną, usługową, produkcyjno - usługową, itp.) na obszarze poszczególnych obrębów i oddzielnie całej gminy oraz jaka część z tych gruntów nie została jeszcze zagospodarowana (faktycznie wyłączona z produkcji rolniczej),
- ogólnej powierzchni gruntów rolnych słabszych klas bonitacyjnych (IV-VI), objętych projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, które przeznacza się na cele nierolnicze,
- powierzchni gruntów rolnych przeznaczonych w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na cele rolne,
- dane demograficzne w obrębach ewidencyjnych w granicach których znajdują się wnioskowane grunty takie jak : aktualna liczba ludności, zmiany liczby ludności na przestrzeni ostatnich 10 lat (podanie liczby mieszkańców w poszczególnych latach), prognozowane osadnictwo na tym terenie wraz z uzasadnieniem,
wykaz wnioskowanej powierzchni gruntów rolnych z uwzględnieniem ich klas bonitacyjnych, numerów działek ewidencyjnych, wydzieleni planistycznych;
załącznik tabelaryczny z wykazem podmiotów władających gruntami wnioskowanymi do zmiany przeznaczenia np. własność indywidualna, mienie gminne, Zasób Własności Rolnej Skarbu Państwa, Skarb Państwa, własność indywidualna nabyta od Agencji Nieruchomości Rolnych w ostatnich latach (zgodnie z załączonym poniżej wzorem),
ekonomiczne uzasadnienie projektowanego przeznaczenia, uwzględniające w szczególności:
- sumę należności i opłat rocznych za grunty rolne projektowane do przeznaczenia na cele nierolnicze,
- przewidywany rozmiar strat, które poniesie rolnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji lokalizowanych na gruntach projektowanych do przeznaczenia na cele nierolnicze.
kserokopię uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (z klauzulą „za zgodność z oryginałem”),
część tekstową i graficzną projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego,
kopię fragmentu „studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy” obejmującego wnioskowany obszar do zmiany przeznaczenia z podaniem numeru i daty uchwały zatwierdzenia „studium”,
załącznik graficzny (na podkładzie aktualnej mapy ewidencyjnej z widocznymi numerami działek ewidencyjnych oraz konturami gleboznawczej klasyfikacji gruntów) obrazujący otoczenie wnioskowanych gruntów, na których wskazane będą odrębną barwą:
- wnioskowane grunty klas I - III ze wskazaniem planowanych na nich funkcji,
- położone w ich sąsiedztwie:
* tereny istniejącej zabudowy zagrodowej,
* tereny, które zostały już zagospodarowane na cele nierolnicze ze wskazaniem pełnionych przez nie funkcji,
* tereny, które nie są jeszcze zabudowane, ale uzyskały wcześniejsze zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze ze wskazaniem funkcji na jakie zostały przeznaczone.
w odniesieniu do gruntów parków narodowych - opinię dyrektora parku,
opinię Podkarpackiej Izby Rolniczej (potwierdzoną za zgodność z oryginałem), o której mowa w art. 5a ustawy o izbach rolniczych
II. Wniosek kierowany do Ministra Środowiska o wyrażenie zgody na przeznaczenie na cele nieleśne gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa należy przesłać wraz z wnioskiem (pismem przewodnim) do Marszałka Województwa Podkarpackiego w celu dołączenia opinii (art. 7 ust 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych).
Wniosek do Ministra Środowiska ( w 2 egz.) powinien zawierać:
oznaczenie wnioskodawcy (wójt, burmistrz, prezydent miasta) i adresata (Minister Środowiska),
uzasadnienie potrzeby zmiany przeznaczenia gruntów leśnych na cele nieleśne (zawierające m.in. informacje o powierzchni gruntów leśnych występujących na terenie gminy i miejscowości której dotyczy wniosek, czy w ostatnich 5 latach prowadzone były na terenie gminy i miejscowości której dotyczy wniosek zalesienia gruntów i o ile w tym okresie zwiększyła się powierzchnia lasów, czy grunty leśne objęte są jakąś formą ochrony przewidzianą w ustawie o ochronie przyrody i czy lasy objęte wnioskiem stanowią lasy ochronne, czy gmina posiada miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zalesień i jaka powierzchnia została przewidziana w tym planie do zalesień),
wykaz powierzchni gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na przeznaczenie ich na cele nieleśne z uwzględnieniem typów siedliskowych,
ekonomiczne uzasadnienie projektowanego przeznaczenia, uwzględniające
- sumę należności i opłat rocznych za grunty leśne projektowane do przeznaczenia na cele nieleśne,
- przewidywany rozmiar strat, które poniesie leśnictwo w wyniku ujemnego oddziaływania inwestycji lokalizowanych na gruntach projektowanych do przeznaczenia na cele nieleśne,
odszkodowanie za przedwczesny wyrąb drzewostanu.
mapę gospodarczą lasu z oznaczonymi granicami gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na przeznaczenie na cele nieleśne (mapa taka powinna być wykonana w takiej samej skali jak projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego),
dodatkowo mapę ewidencyjną z oznaczonymi granicami gruntów leśnych objętych wnioskiem o zgodę na przeznaczenie na cele nieleśne,
kopię uchwały w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego wraz z załącznikiem graficznym przedstawiającym granice obszaru opracowania (potwierdzoną za zgodność z oryginałem),
projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (część tekstową i graficzną),
opinię Dyrektora Regionalnej Dyrekcji Lasów Państwowych,
kopię opinii i uzgodnienia (jeżeli są wymagane oraz jeżeli na tym etapie wnioskodawca posiada już takie dokumenty) o projekcie planu Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie (potwierdzone za zgodność z oryginałem),
dokument potwierdzający własność gruntów leśnych objętych wnioskiem (kopia potwierdzona za zgodność z oryginałem),
prognozę oddziaływania na środowisko (kopia potwierdzona za zgodność
III. Wniosek do Marszałka Województwa Podkarpackiego o wyrażenie zgody na przeznaczenie pozostałych gruntów leśnych (niestanowiących własności Skarbu Państwa) na cele nieleśne powinien zawierać:
oznaczenie wnioskodawcy (wójt, burmistrz, prezydent miasta) i adresata (Marszałek Województwa Podkarpackiego),
wykaz powierzchni gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na zmianę przeznaczenia na cele nieleśne, z uwzględnieniem typów siedliskowych,
mapę gospodarczą lasu oraz mapę ewidencyjną z oznaczeniem granic gruntów leśnych wnioskowanych o zgodę na przeznaczenie na cele nieleśne (mapy takie powinny być wykonane w takiej samej skali jak projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego),
kopię opinii i uzgodnienia (jeżeli są wymagane i jeżeli wnioskodawca na tym etapie posiada takie dokumenty) o projekcie planu Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Rzeszowie (potwierdzone za zgodność z oryginałem),
Wniosek o którym mowa w pkt. I i II dotyczący gruntów o obszarze ponad 10 ha na cele inwestycji górniczych, powinien zawierać także wariantowe rozwiązania w zakresie rekultywacji i zagospodarowania gruntów w trakcie i po zakończeniu działalności przemysłowej określające dla każdego wariantu koszty rekultywacji i zagospodarowania oraz straty, które poniesie rolnictwo i leśnictwo.
Wnioski powinny być podpisane przez wnioskodawcę (wójt, burmistrz, prezydent miasta).
Sprawy o których mowa w pkt. I i II załatwiane są zgodnie z art. 106 Kodeksu postępowania administracyjnego i art. 7 ust. 4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, w terminie 30 dni od chwili złożenia wniosku przez wójta, burmistrza, prezydenta miasta.
Sprawy o których mowa w pkt. III załatwiane są zgodnie z art. 104 kodeksu postępowania administracyjnego i art. 7 ust. 2 pkt 5 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych, w terminie określonym w art. 35 kpa.
Od wydanych postanowień w sprawach o których mowa w pkt. I i II stronie przysługuje zażalenie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie, w terminie 7 dni od chwili otrzymania postanowienia, za pośrednictwem Marszałka Województwa Podkarpackiego.
Od wydanych decyzji w sprawie o której mowa w pkt. III stronie przysługuje odwołanie do Samorządowego Kolegium Odwoławczego w Rzeszowie, w terminie 14 dni od chwili otrzymania decyzji za pośrednictwem Marszałka Województwa Podkarpackiego.
Sprawy w Departamencie Rolnictwa, Geodezji i Gospodarki Mieniem Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podkarpackiego prowadzą: Agnieszka Maj - główny specjalista, Krzysztof Małysa - główny specjalista, tel.: (017) 850 17 22
35 - 010 Rzeszów, al. Łukasza Ciepilińskiego 4
Kancelaria Ogólna Urzędu Marszałkowskiego Województwa Podkarpackiego
Rzeszów, al. Łukasza Ciepilińskiego 4, parter.
tabela_wlasciciele.doc 58 kB