Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/407042016048?tegevus=salvesta-link
Timestamp: 2019-07-16 16:51:01+00:00
Document Index: 6138366

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 14', '§ 41', '§ 42', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 272', '§ 2']

Kadrina valla sotsiaaleluruumide üürile andmiseja kasutamise kord – Riigi Teataja
Kadrina valla sotsiaaleluruumide üürile andmiseja kasutamise kord
Kadrina valla sotsiaaleluruumide üürile andmiseja kasutamise kord - sisukord
3 SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE
4 SOTSIAALELURUUMI MÄÄRAMINE
§ 4 Eluruumi andmise otsustamine
§ 5 Eluruumi otsuses sisu
§ 6 Eluruumi andmisest keeldumine
5 SOTSIAALELURUUMI ÜÜRILEPINGU SÕLMIMINE, PIKENDAMINE JA LÕPETAMINE
6 SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE
RT IV, 07.04.2016, 48
Vastu võetud 30.03.2016 nr 59
Määrus kehtestatakse sotsiaalhoolekande seaduse § 14 lõike 1, § 41 ja § 42 alusel.
(1) Määrusega sätestatakse sotsiaaleluruumide (edaspidi eluruum või eluruumid) üürile andmise tingimused, üürilepingu sõlmimise, pikendamise ja lepingu lõpetamise kord ning üürniku õigused, kohustused ning piirangud eluruumi kasutamisel.
(3) Eluruumi üürile andmise otsustab Kadrina vallavalitsus (edaspidi: vallavalitsus).
(4) Eluruumina võib kasutada kolmandatelt isikutelt antud vajaduseks üüritud elamispinda.
(1) Eluruumi võib taotleda sotsiaalteenusena eluaset vajav füüsiline isik, kelle elukoht Eesti rahvastikuregistri andmetel on Kadrina vallas (edaspidi: taotleja) järgnevatel juhtudel:
1) isikud, kes tulekahju, loodusõnnetuse, katastroofi või muul sarnasel põhjusel on kaotanud oma eluaseme;
2) isikud, kes lähtuvalt oma vanusest, arengutasemest või varalisest olukorrast ei ole ise suutelised eluruumi endale või oma perekonnale soetama ning eluruumi eraldamata jätmine ohustab isikute toimetulekut, elu ja tervist;
3) teised isikud mõjuvatel sotsiaalsetel põhjustel.
(2) Taotlejale, kelle aadressiandmed Eesti rahvastikuregistri andmetel ei ole Kadrina vallas, eraldatakse eluruum vaba elamispinna olemasolu korral kooskõlastatult taotleja rahvastikuregistrijärgse omavalitsusega.
3. peatükk SOTSIAALELURUUMI TAOTLEMINE
(1) Eluruumi taotlemiseks esitab taotleja Kadrina Vallavalitsusele (edaspidi ametiasutus) vallavalitsusele kirjaliku põhjendatud vormikohase avalduse (lisa 1).
2) andmed perekonnaliikmete ja ülalpeetavate kohta (nimed, isikukoodid);
3) eluruumi vajaduse põhjendus;
4) andmed perekonna kuusissetulekute ja kuu väljaminekute kohta;
(3) Avaldusele lisatakse vajadusel järgmised dokumendid:
2) koopia puude tuvastamise otsusest ja/ või töövõime vähenemise otsusest:
(4) Vallavalitsuse sotsiaalala töötajal (edaspidi: sotsiaaltöötaja) on õigus abivajaduse välja selgitamiseks küsitleda taotleja lähedasi ning kontrollida taotleja, tema perekonnaliikmete ning tema ülalpidamiskohustuslas(t)e majanduslikku olukorda ning teha päringuid elatusvahendite (pensionid, toetused, hüvitised, väärtpaberid, kinnis- ja vallasvara jms) hindamiseks.
(5) Pärast abivajaduse väljaselgitamist edastab sotsiaaltöötaja taotluse koos dokumentidega ja oma kirjaliku seisukohaga vallavalitsusele.
4. peatükk SOTSIAALELURUUMI MÄÄRAMINE
§ 4. Eluruumi andmise otsustamine
(4) Eluruumi kasutamiseks sõlmitava üürilepingu tähtaja määrab vallavalitsus.
§ 5. Eluruumi otsuses sisu
4) eluruumi kasutamise tähtaeg;
5) eluruumi andmise keeldumise puhul keeldumise põhjendus.
§ 6. Eluruumi andmisest keeldumine
Eluruumi andmisest võib keelduda juhul, kui esineb vähemalt üks järgmistest asjaoludest:
5) eluruumi andmist on võimalik tagada mõne muu abiga;
6) kui isikul on sotsiaaleluruumi üürivõlgnevus ametiasutusele.
5. peatükk SOTSIAALELURUUMI ÜÜRILEPINGU SÕLMIMINE, PIKENDAMINE JA LÕPETAMINE
(1) Isikuga, kellele vallavalitsus eluruumi eraldas, sõlmitakse nimetatud eluruumi kasutamiseks kirjalik üürileping (lisa 2).
(2) Enne üürilepingu sõlmimist on eluruumi taotlejal õigustalle määratud eluruum üle vaadata ja sellest keelduda, kui eluruumi seisukord, suurus või asukoht ei sobi üürnikule või tema perekonnaliikmetele. Kui isik on vähemalt kaks korda järjest keeldunud talle pakutud eluruumist, võib vallavalitsus jätta taotlejale eluruumi eraldamata.
(3) Üürileping tuleb sõlmida 15 tööpäeva jooksul vallavalitsuse korralduse teatavakstegemisest arvates. Nimetatud tähtaja jooksul mõjuva põhjuseta üürilepingu sõlmimata jätmisel taotleja poolt, on vallavalitsusel õigustunnistada vastav korraldus kehtetuks.
(4) Eluruumi üürilepingu sõlmimisel lähtutakse võlaõigusseaduse § 272 lõike 4 punktis 4 sätestatust.
(5) Eluruumi üürilepingu sõlmib vallavanem.
(6) Üürilepingu sõlmimisel koostatakse eluruumi üleandmise-vastuvõtmise akt (lisa 3) ja lõppemisel koostatakse eluruumi tagastamise akt (lisa 4), milles kajastatakse eluruumi seisukord.
(2) Eluruumi üürilepingu pikendamiseks peab üürnik esitama avalduse vallavalitsusele vähemalt kaks nädalat enne eluruumi üürilepingu lõppemist.
(1) Üürileping lõpeb tähtaja möödumisel, eluruumi hävimisel või kasutuskõlbmatuks muutumisel, üürniku alalisel lahkumisel eluruumist, sotsiaaleluruumi taotlemisel aluseks olnud § 2 lõikes 1 nimetatud vajaduse ära langemisel või üürniku surma korral, kui lepingut ei ole varem üles öeldud.
(2) Üürilepingu võib üürnik erakorraliselt üles öelda, esitades vastava avalduse ametiasutusele.
(3) Vallavalitsus võib eluruumi üürilepingu ennetähtaegselt üles öelda, teatades sellest üürnikule ette vähemalt 30 päeva, kui üürnik ja temaga koos elavad isikud rikuvad pidevalt üürilepingu tingimusi ja/või teiste üürnike rahu. Ülesütlemistähtaega ei pea järgima, kui üürnik kahjustab eluruumi tahtlikult.
6. peatükk SOTSIAALELURUUMI KASUTAMINE
(1) Õigus eluruumi kasutada tekib isikul pärast vastava üürilepingu sõlmimist ning eluruumi üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamist.
(2) Eluruumi üürnik võib majutada temale üürile antud eluruumi oma abikaasat/elukaaslast ja alaealisi lapsi. Kolmandaid isikuid võib majutada üürile antud eluruumi erandkorras ajutiselt ainult vallavalitsuse kirjaliku loa alusel.
2) pidama oma eluruumis kinni sanitaar-, tuleohutuse ja elamute ekspluateerimise eeskirjadest ning Kadrina valla heakorra eeskirjast;
4) rakendama eluruumi rikete avastamisel viivitamatult abinõusid rikete kõrvaldamiseks ning teatama rikete olemasolust vastavatele ametiasutustele ja üürileandja esindajale;
6) andma üürilepingu lõppemisel eluruumi üle üürileandja esindajale mitte halvemas seisukorras kui see oli üürilepingu sõlmimisel (v.a arvestades normaalset kulumist);
8) vabastama eluruumi pärast üürilepingu tähtaja lõppemist või taotlema vähemalt kaks nädalat enne üürilepingu lõppemist selle pikendamist.
2) teha eluruumi või selle seadmete ümberehitust või -paigutust ilma üürileandja kirjaliku nõusolekuta.
(5) Kontrolli eluruumi üürilepingute tähtaegadest kinnipidamise üle teostab sotsiaalala töötaja ja eluruumide sihipärase kasutamise üle ametiasutus.
(1) Tunnistatakse kehtetuks Kadrina Vallavolikogu 24.04.2013 määrus nr 72 “Kadrina valla sotsiaaleluruumide üürile andmise ja kasutamise kord“.
Lisa 1 Eluruumi taotlemise avaldus
Lisa 2 Sotsiaaleluruumi üürileping
Lisa 3 Eluruumi ja sisustuse üleandmise-ja vastuvõtmise akt
Lisa 4 Eluruumi ja sisustuse tagastamise akt