Source: https://interpretacje-podatkowe.org/koszty-uzyskania-przychodow/dd10-8221-131-2015-mzo
Timestamp: 2017-10-21 21:32:52+00:00
Document Index: 33951296

Matched Legal Cases: ['art. 78', 'art. 16', 'art. 14', 'art. 6', 'art. 17', 'ustawy 15', 'art. 17', 'art. 78', 'art. 16', 'art. 16', 'art. 16', 'art. 17', 'art. 6', 'art. 15', 'art. 16', 'art. 16']

DD10.8221.131.2015.MZO | Interpretacja indywidualna
Czy Spółdzielnia nie zaliczając w koszty uzyskania przychodów do celów podatkowych odpisy na fundusz remontowy lokali użytkowych, których obowiązek wynika z art. 78 § 2 ustawy prawo spółdzielcze w rozumieniu art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych dokonuje ich zgodnie z wymaganiami przywołanego art. ww. ustawy.
DD10.8221.131.2015.MZOinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14e ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.; dalej: Ordynacja podatkowa) Minister Finansów zmienia z urzędu, jako nieprawidłową, interpretację indywidualną wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w X w dniu 31 października 2012 r. Nr IPTPB3/423-278/12-4/PM w ten sposób, iż uznaje stanowisko X Spółdzielni Mieszkaniowej przedstawione we wniosku z dnia 08 sierpnia 2012 r. o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów na fundusz remontowy lokali użytkowych – za nieprawidłowe.
Wnioskiem z dnia 08 sierpnia 2012 r., X im. X (dalej: Wnioskodawca lub Spółdzielnia), zwróciła się o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób prawnych w zakresie możliwości zaliczenia do kosztów uzyskania przychodów odpisów na fundusz remontowy lokali użytkowych.
Ze stanu faktycznego wynika, że Spółdzielnia posiada lokale mieszkalne i użytkowe na zasadzie odrębnej własności, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu oraz lokale w najmie.
Spółdzielnia zgodnie z art. 6 ust. 3 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz.U. z 2013 r., poz. 1222, ze zm.) tworzy odpisy na remonty zasobów mieszkaniowych. Odpisy na ten fundusz obciążają koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi stanowiące mienie Spółdzielni. Obowiązek świadczenia na fundusz dotyczy członków Spółdzielni, właścicieli lokali niebędących członkami Spółdzielni oraz osoby niebędące członkami Spółdzielni, którym przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Odpisy na fundusz remontowy do lokali mieszkalnych stanowią koszty uzyskania przychodu zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 ustawy 15 lutego 1992 r. o podatku dochodowym od osób prawnych (Dz. U. z 2014 r. poz. 851, ze zm.; dalej: updop).
Od 2007 r. Spółdzielnia zaniechała odpisów na fundusz remontowy lokali użytkowych uznając, że odpisy na fundusz remontowy lokali użytkowych nie stanowią kosztów uzyskania przychodów w stosunku do lokali użytkowych zgodnie z art. 17 ust. 1 pkt 44 updop. Ponadto wysokość odpisów na fundusz lokali użytkowych nie pokrywała kosztów remontów.
Czy Spółdzielnia nie zaliczając w koszty uzyskania przychodów do celów podatkowych odpisów na fundusz remontowy lokali użytkowych, których obowiązek wynika z art. 78 § 2 ustawy prawo spółdzielcze w rozumieniu art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop dokonuje ich zgodnie z wymaganiami przywołanego art. ww. ustawy.
Czy mając na uwadze art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop Spółdzielnia słusznie nie naliczała funduszu remontowego w stosunku do lokali użytkowych nie uznając tego za koszty stanowiące koszty uzyskania przychodów.
Przedmiotem interpretacji z dnia 31 października 2012 r. Nr IPTPB3/423-278/12-4/PM jest odpowiedź na pytanie numer 1.
Zdaniem Wnioskodawcy, Spółdzielnia od 2007 r. w oparciu o art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop nie tworzy odpisu na fundusz remontowy lokali użytkowych uznając, że odpis na ten fundusz lokali użytkowych nie stanowi kosztów uzyskania przychodów. Ponadto Wnioskodawca uważa, że skoro ustawa o podatku dochodowym od osób prawnych, a w szczególności art. 17 ust. 1 pkt 44 updop dokonała podziału na działalność w zakresie gospodarki zasobami mieszkaniowymi oraz działalność gospodarczą inną niż działalność gospodarcza zasobami mieszkaniowymi należy rozumieć, że zasoby mieszkaniowe to lokale mieszkalne wraz z przynależnymi do nich pomieszczeniami oraz wyposażenie techniczne takie jak kotłownie, klatki schodowe, piwnice, balkony, loggie, garaże, uwzględniając zakres pojęcia zasoby mieszkaniowe należy stwierdzić, że odpisy na fundusz remontowy obciążające koszty gospodarki zasobami mieszkaniowymi, o których mowa w art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych dokonane od lokalu użytkowego nie stanowią kosztów uzyskania przychodów w rozumieniu art. 15 ust. 1 i art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop.
Dyrektor Izby Skarbowej w X, działając z upoważnienia Ministra Finansów (na podstawie przepisów rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego; Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 31 października 2012 r. interpretację indywidualną (IPTPB3/423-278/12-4/PM), w której uznał stanowisko Wnioskodawcy za prawidłowe.
W ocenie Ministra Finansów stanowiska Dyrektora Izby Skarbowej w X wyrażonego w interpretacji indywidualnej wydanej w dniu 31 października 2012 r. Nr IPTPB3/423-278/12-4/PM, nie można uznać za prawidłowe.
Zatem uznać należy, że naliczone przez Spółdzielnię odpisy na fundusz remontowy od lokali użytkowych zajmowanych na podstawie odrębnej własności, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu, spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu oraz lokali w najmie znajdujących się w budynkach Spółdzielni stanowią stanowi koszt uzyskania przychodu na podstawie art. 16 ust. 1 pkt 9 lit. a updop.
IPTPB3/423-278/12-4/PM | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Koszty uzyskania przychodów > DD10.8221.131.2015.MZO