Source: http://www.powiat.lublin.pl/urzad/elektroniczna-tablica-ogloszen/decyzja-gm-6821-111-2015-mw4-w-sprawie-ograniczenia-sposobu-korzystania-z-czesci-nieruchomosci-dz-nr-241-2.html
Timestamp: 2019-07-17 04:34:29+00:00
Document Index: 10778812

Matched Legal Cases: ['art. 124', 'art. 124', 'art. 114', 'art. 115', 'art. 118', 'art. 6', 'art. 104', 'art. 114', 'art. 124', 'art. 124', 'art. 118']

Decyzja: GM.6821.111.2015.MW4 w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości - dz. nr 241/2 | Starostwo Powiatowe w Lublinie
Jesteś tutaj: Strona główna » Urząd » Elektroniczna tablica ogłoszeń » Decyzja: GM.6821.111.2015.MW4 w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości - dz. nr 241/2
Decyzja: GM.6821.111.2015.MW4 w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości - dz. nr 241/2
o nieuregulowanym stanie prawnym poł. w m. Wojciechów Kolonia Piąta, gm. Wojciechów
IGM.6821.111.2015.MW4
Na podstawie art. 124, art. 124a, art. 114 ust. 3 i 4, art. 115 ust. 3 i art. 118a ust. 2 i 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. poz. 1774, z późn. zm.) w związku z art. 6 pkt 2 tej ustawy oraz art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. - Kodeks postępowania administracyjnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 23) po rozpatrzeniu wniosku PGE Dystrybucja S.A., reprezentowanej przez pełnomocnika r. pr. Krzysztofa Kondeja – w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z części nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, oznaczonej jako działka nr 241/2 (obr. 20 – Wojciechów Kolonia Piąta, ark. 2), położonej w miejscowości Wojciechów Kolonia Piąta, gm. Wojciechów, poprzez udzielenie zezwolenia na przebudowę napowietrznej sieci elektroenergetycznej 110 kV przez w/w działkę,
I. Ograniczyć sposób korzystania z części nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym, położonej w miejscowości Wojciechów Kolonia Piąta, gm. Wojciechów, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działka nr 241/2 (obręb 20 Wojciechów Kolonia Piąta, ark. 2), poprzez zezwolenie PGE Dystrybucja S.A., na przeprowadzenie napowietrznej sieci elektroenergetycznej 110 kV przez w/w działkę.
II. Zakres ograniczenia sposobu korzystania z nieruchomości, o której mowa w pkt I, określa załączona do niniejszej decyzji mapa ograniczonych praw rzeczowych w skali 1 : 500, wykonana przez uprawnionego geodetę mgr. inż. Dariusza Króla, zarejestrowana w ewidencji materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego prowadzonego przez Starostę Lubelskiego pod nr P.0609.2015-4685 dnia 15 września 2015 r. i polega na obowiązku udostępnienia wnioskodawcy części nieruchomości o pow. 398 m2, wskazanej w opisie do mapy literami: A-B-C-D-A, celem trwałego urządzenia elementów napowietrznej sieci elektroenergetycznej 110 kV.
III. PGE Dystrybucja S.A. jest uprawniona mocą niniejszej decyzji do wejścia na część nieruchomości, o której mowa w pkt II decyzji, w celu wykonania czynności związanych z konserwacją oraz usuwaniem awarii sieci elektroenergetycznej.
PGE Dystrybucja S.A. reprezentowana przez pełnomocnika – r. pr. Krzysztofa Kondeja, wnioskiem z dnia 8 października 2015 r. zwróciła się do Starosty Lubelskiego
o ograniczenie sposobu korzystania z części nieruchomości położonej w miejscowości Wojciechów Kolonia Piąta, gmina Wojciechów, oznaczonej jako działka nr 241/2, poprzez udzielenie zezwolenia na przeprowadzenie napowietrznej sieci elektroenergetycznej 110 kV przez w/w działkę. Wnioskodawca we wniosku wskazał, że modernizacja, budowa i eksploatacja sieci przesyłowych jest głównym przedmiotem działalności gospodarczej prowadzonej przez PGE, spółki będącej w większości własnością Skarbu Państwa. Spółka PGE jest inwestorem planowanego przedsięwzięcia pod nazwą „Przebudowa istniejącej linii napowietrznej 110 kV relacji: Poniatowa – Nałęczów (od GPZ Poniatowa do słupa 118”.
W związku z planowaną modernizacją tej linii elektroenergetycznej Wójt Gminy Wojciechów wydał decyzję nr 9/15 z dnia 27 kwietnia 2015 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Projektowany przebieg linii energetycznej po przebudowie wynika z załączonych do wniosku mapy z projektem przebiegu linii energetycznej oraz decyzji Wójta o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Z dokumentów dołączonych do wniosku wynika, że przedmiotowa nieruchomość ma nieuregulowany stan prawny. W wypisie z rejestru gruntów jako właściciele działki nr 241/2 figurują Danuta Kozak i Marta Agnieszka Nalewajek. Z informacji załączonej do wniosku wynika, iż Pani Marta Agnieszka Nalewajek nie żyje, zaś przed sądem nie toczyło się i nie toczy żadne postępowanie spadkowe oraz brak jest aktu poświadczenia dziedziczenia po zmarłej. Ponadto, organ wystąpił z zapytaniem do Danuty Kozak, czy posiada ona prawo własności do w/w nieruchomości po zmarłej siostrze. W odpowiedzi, Danuta Kozak poinformowała, iż nie zostało przeprowadzone postępowanie spadkowe po zmarłej siostrze i w najbliższym czasie nie zamierza go wszczynać.
W związku z powyższym, zgodnie z art. 114 ust. 3 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami w dniu 2 grudnia 2015 r. Starosta Lubelski ogłosił zamiar wszczęcia postępowania w sprawie wydania decyzji dotyczącej ograniczenia sposobu korzystania z części w/w nieruchomości. W przewidzianym prawem 2-miesięcznym terminie nie zgłosiły się osoby, którym przysługują prawa rzeczowe do przedmiotowej działki po zmarłej Marcie Agnieszce Nalewajek, wobec czego w dniu 3 marca 2016 r. wszczęto postępowanie w sprawie ograniczenia sposobu korzystania z działki nr 241/2 (obr. 20 – Wojciechów Kolonia Piąta, ark. 2), położonej w miejscowości Wojciechów Kolonia Piąta w związku z planowaną przebudową istniejącej linii napowietrznej 110 kV.
W toku postępowania ustalono, że dla przedmiotowej nieruchomości nie jest prowadzona księga wieczysta, ani zbiór dokumentów.
Pismem z dnia 28 października 2015 r. tut. Urząd wystąpił do wnioskodawcy z prośbą o wskazanie podstawy prawnej dla zawartych we wniosku o ograniczenie żądań dotyczących nałożenia na właściciela nieruchomości obowiązku utrzymania pasa technologicznego linii w stanie wolnym od zabudowań i trwałych ogrodzeń, z wyjątkiem łatwego do demontażu, lekkiego ogrodzenia bez stałych fundamentów, znajdującego się w granicy działki, do niepowodowania istotnych zmian ukształtowania terenu oraz obowiązku niewykonywania nasadzeń drzew i krzewów przekraczających 2 m wysokości oraz zezwolenia na usunięcie drzew i krzewów już istniejących w pasie technologicznym. W odpowiedzi na powyższe pełnomocnik Wnioskodawcy wskazał, iż linia elektroenergetyczna istnieje na danej nieruchomości od kilkudziesięciu lat, zaś przedmiotowa inwestycja polegać będzie jedynie na przebudowaniu w/w linii, zaś nałożenie na właściciela powyższych obowiązków będzie jedynie usankcjonowaniem istniejącego sposobu eksploatacji w/w linii przez PGE.
W dniu 1 kwietnia 2016 r. Starosta Lubelski zawiadomił o zakończeniu postępowania dowodowego prowadzonego w przedmiotowej sprawie.
Po przeanalizowaniu całości zgromadzonego w niniejszej sprawie materiału dowodowego organ I instancji zważył co następuje:
Wniosek PGE Dystrybucja S.A. Oddział Lublin w sprawie udzielenia zezwolenia na realizację inwestycji pod nazwą „Przebudowa istniejącej linii napowietrznej 110 kV relacji: Poniatowa – Nałęczów (od GPZ Poniatowa do słupa 118)” przez w/w działkę jest – w ocenie organu I instancji – uzasadniony. Planowana inwestycja stanowi realizację celu publicznego, a lokalizacja jej przebiegu zgodna jest z decyzją nr 9/15 Wójta Gminy Wojciechów z dnia
27 kwietnia 2015 r. o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego. Przebudowa istniejącej linii napowietrznej o długości całkowitej 19,295 km przebiegać będzie przez obszary należące do 3 powiatów: puławskiego, lubelskiego i opolskiego. Dzięki realizacji tej inwestycji na w/w obszarze dojdzie do zwiększenia pewności zasilania, poprawy jakości energii dostarczanej do odbiorców oraz zmniejszenie zagrożenia przeciążeniami linii mogącymi powodować braki w dostawie energii elektrycznej. Budowa linii poprawi także niezawodność sieci dystrybucyjnej oraz ułatwi przeciwdziałanie skutkom poważnych awarii systemu energetycznego, jakie mogą być następstwem różnych zdarzeń losowych. Wnioskodawca podniósł również fakt, że poprawa warunków oraz pewności zasilania to także szansa na pozyskanie nowych inwestorów i w konsekwencji stworzenie nowych miejsc pracy.
Niewątpliwie inwestycja polegająca na przebudowie i rozbudowie linii energetycznej mieści się w zakresie objętym pojęciem celu publicznego, a nadto ze względu na swój zasięg ma znaczenie ponadlokalne.
Wobec faktu, iż przedmiotowa nieruchomość ma nieuregulowany stan prawny
i niemożliwe jest uzyskanie zgody właściciela na przeprowadzenie w/w inwestycji, konieczne stało się ograniczenie sposobu korzystania z części działki nr 241/2, położonej
w miejscowości Wojciechów Kolonia Piąta w drodze decyzji, zgodnie z art. 124 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Zgodnie z art. 124 ust. 4 w/w ustawy, inwestor zobowiązany jest do przywrócenia nieruchomości do stanu poprzedniego. Jeżeli okaże się to niemożliwe albo powoduje nadmierne trudności lub koszty, odszkodowanie za ewentualne szkody wyrządzone na nieruchomości zostanie ustalone w odrębnej decyzji po zakończeniu inwestycji. Stosownie do art. 118a ust. 3 w/w ustawy, w przypadku ustalenia odszkodowania wpłacone ono zostanie do depozytu sądowego na okres 10 lat.
do Wojewody Lubelskiego za pośrednictwem Starosty Lubelskiego w terminie 14 dniod dnia jej doręczenia.
mapa ograniczonych praw rzeczowych działki nr 241/2
Danuta Kozak – współwłaścicielka działki nr 241/2