Source: http://www.condominioweb.com/che-cosa-accade-se-la-deliberazione-viene-dichiarata-invalida-dopo-lemissione-del.1205
Timestamp: 2018-03-21 01:28:18+00:00
Document Index: 43860900

Matched Legal Cases: ['art. 1137', 'sentenza ', 'art. 1137', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 63']

Ai sensi dei primi due commi dall’art. 1137 c.c.
In sostanza ciò che l’assemblea decide è legge per i condomini; se uno di essi considera quella decisione invalida può impugnarla per cercare, tramite la via giudiziale, di ottenere una pronuncia d’invalidità.
Fino a quella decisione, ciò è importante, la delibera resta valida a meno che sempre la stessa Autorità Giudiziaria (si dice per via cautelare) non sospenda l’efficacia della delibera.
In questo contesto, pertanto, è ben possibile che una delibera impugnata ma non sospesa possa essere posta alla base di una richiesta di decreto ingiuntivo, il quale, proprio in ragione di quanto detto finora, verrà concesso.
Che cosa accade se la deliberazione viene dichiarata invalida dopo l’emissione del decreto?
Semplice: quel decreto dev’essere revocato; a dare questa risposta, non senza ricordarne i presupposti giuridici generali, è stata la Corte di Cassazione con una sentenza dello scorso 14 novembre.
Si legge nel provvedimento degli ermellini “ che se al giudice dell'impugnazione della delibera condominiale è dato il potere di sospendere cautelarmente, ai sensi dell'art. 1137, secondo comma, cod. civ., l'esecuzione della delibera, con ciò determinandosi la sopravvenuta perdita di efficacia del titolo posto a base della pretesa avanzata in sede monitoria, a maggior ragione detta perdita di efficacia del titolo consegue alla pronuncia di merito a cognizione piena che, accogliendo l'impugnazione della delibera esperita dal condomino, dichiari l'invalidità della delibera assembleare.
Né è a ciò di ostacolo il fatto che si tratti di sentenza ancora soggetta ad impugnazione, giacché detta sentenza, ancor prima ed indipendentemente dal suo passaggio in giudicato, in virtù della sua intrinseca imperatività, esplica un'efficacia di accertamento al di fuori del processo in cui è stata pronunciata cfr. Cass., Sez. Un., 19 giugno 2012, n. 10027).
Tale principio opera anche quando la sentenza di annullamento resa dal giudice dell'impugnazione della delibera assembleare sopravvenga alla decisione di merito nel giudizio di opposizione a decreto ingiuntivo” (Cass. 14 novembre 2012, n. 19938).
In considerazione di ciò è sempre bene fare attenzione quando si ritiene di non pagare una spesa condominiale perché si considera la delibera invalida: non impugnandola essa resta efficace e “pericolosa”.
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Che cosa accade se la delibera assembleare diviene inefficace dopo l'emissione del decreto...
Nel caso di opposizione a decreto ingiuntivo il condomino può far valere solamente le cause di nullità della delibera. Recita il primo comma dell'art. 63 disp. att. : Per la riscossione dei contributi in base allo stato
Decadenza impugnazione
Delibera priva di maggioranza ed impugnata