Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=ZIP%202004,%201104
Timestamp: 2020-02-26 17:32:41
Document Index: 134195060

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 195', '§ 276', '§ 278', '§ 161', '§ 207', '§ 253', '§ 270', '§ 195', '§ 278', '§ 161', '§ 253', '§ 270', '§ 207', '§ 276', '§ 195', '§ 253', '§ 270', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 23', '§ 310', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 01.03.2004 - II ZR 88/02 - dejure.org
https://dejure.org/2004,46
BGH, 01.03.2004 - II ZR 88/02 (https://dejure.org/2004,46)
BGH, Entscheidung vom 01.03.2004 - II ZR 88/02 (https://dejure.org/2004,46)
BGH, Entscheidung vom 01. März 2004 - II ZR 88/02 (https://dejure.org/2004,46)
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BGB a. F. § 195, § 276 Abs. 1, § 278; HGB § 161 Abs. 1; ZPO a. F. § 207, § 253 Abs. 2, § 270 Abs. 3
Haftung bei geschlossenem Immobilienfonds - Verletzung von Auskunftspflichten bei der Anlagevermittlung - Typisierte Prospekthaftung - Anforderung an den Prospekt nach Prospekthaftungsgrundsätzen - Unterbrechung der Verjährung durch Übermittlung der Klageschrift per ...
Prospekthaftung im geschlossenen Immobilienfonds bei fehlendem Hinweis auf deutliche Diskrepanz zwischen zugrunde gelegten Mieten und ortsüblichen Vergleichsmieten
Zu den Anforderungen an den Prospekt eines Immobilienfonds, bei dem der Erfolg der Geldanlage nur auf einer langjährigen gesicherten Pachtzahlung beruht
Hinweispflichten im Anlageprospekt
BGB §§ 195, 267 Abs. 1, § 278 a. F.; HGB § 161 Abs. 1, ZPO § 253 Abs. 2, § 270 Abs. 3, § 207 a. F.
Schriftsatz per Fax in zwei Teilen
Eingabe in der Suchmaske auf der nächsten Seite: Jahrgang 2004, Seite 113
Prospekthaftung, Anlagevermittler, Immobilienfonds, Vergleichsmieten, fehlender Hinweis, Verjährung, fehlerhafte Übertragung eines Fax
BGB a. F. § 276 Abs. 1, § 195; ZPO § 253 Abs. 2, § 270 Abs. 3
Anforderungen an den Prospekt eines Immobilienfonds, bei dem der Erfolg der Geldanlage nur auf einer langjährigen gesicherten Pachtzahlung beruht
NJW 2004, 2228
ZIP 2004, 1104
MDR 2004, 890
NZM 2004, 473
FamRZ 2004, 942
VersR 2004, 1614
WM 2004, 928
BB 2004, 1129
DB 2004, 1146
Beruht der wirtschaftliche Anlageerfolg eines geschlossenen Immobilienfonds allein auf der nachhaltigen Erzielung von Einnahmen aus der Vermietung oder Verpachtung von Anlageobjekten, so ist in dem Anlageprospekt deutlich auf mögliche, der Erreichbarkeit dieser Einnahmen entgegenstehende Umstände und die sich hieraus für den Anleger ergebenden Risiken hinzuweisen (BGH, Urteil vom 1. März 2004 - II ZR 88/02, ZIP 2004, 1104, 1106).
a) Das Berufungsgericht verkennt im Ansatz nicht, dass eine fehlerhafte Aufklärung schon nach der Lebenserfahrung ursächlich für die Anlageentscheidung ist (st. Rspr., BGHZ 79, 337, 346; 84, 141, 148; 177, 25 Tz. 19; BGH, Sen.Urt. v. 1. März 2004 - II ZR 88/02, ZIP 2004, 1104, 1106;… v. 7. Dezember 2009 aaO Tz. 23).
Dazu gehört, dass sämtliche Umstände, die für die Anlageentscheidung von Bedeutung sind oder sein können, zutreffend, verständlich und vollständig dargestellt werden (Senat, BGHZ 123, 106, 109 f.;… Sen. Urt. v. 3. Dezember 2007 - II ZR 21/06, ZIP 2008, 412 Tz. 7; v. 19. Juli 2004 - II ZR 354/02, ZIP 2004, 1706, 1707; v. 1. März 2004 - II ZR 88/02, ZIP 2004, 1104, 1106).
Er muss über alle Umstände, die für seine Anlageentscheidung von wesentlicher Bedeutung sind oder sein können, insbesondere über die mit der angebotenen speziellen Beteiligungsform verbundenen Nachteile und Risiken, zutreffend, verständlich und vollständig aufgeklärt werden (BGH, Urteil vom 24. April 1978 - II ZR 172/76, BGHZ 71, 284, 286 f.; Urteil vom 6. Oktober 1980 - II ZR 60/80, BGHZ 79, 337, 344; Urteil vom 5. Juli 1993 - II ZR 194/92, BGHZ 123, 106, 109 f.; Urteil vom 7. April 2003 - II ZR 160/02, ZIP 2003, 996, 997; Urteil vom 1. März 2004 - II ZR 88/02, ZIP 2004, 1104, 1106;… Urteil vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04, ZIP 2006, 893 Rn. 7;… Urteil vom 3. Dezember 2007 - II ZR 21/06, ZIP 2008, 412 Rn. 7;… Urteil vom 22. April 2010 - III ZR 318/08, ZIP 2010, 1132 Rn. 24;… Urteil vom7. Dezember 2009 - II ZR 15/08, ZIP 2010, 176 Rn. 18).
Beruht der wirtschaftliche Anlageerfolg eines geschlossenen Immobilienfonds allein auf der nachhaltigen Erzielung von Einnahmen aus der Vermietung oder Verpachtung von Anlageobjekten, so ist in dem Anlageprospekt deutlich auf mögliche, der Erreichbarkeit dieser Einnahmen entgegenstehende Umstände und die sich hieraus für die Anleger ergebenden Risiken hinzuweisen (BGH, Urteil vom 1. März 2004 - II ZR 88/02, ZIP 2004, 1104, 1106).
Entgegen der Ansicht der Rechtsbeschwerde unterliegt diese Klausel des Emissionsprospekts der AGB-rechtlichen Kontrolle, da es sich - im Gegensatz zu dem ebenfalls im Emissionsprospekt enthaltenen Gesellschafts- und Treuhandvertrag - nicht um eine gesellschaftsvertragliche Regelung handelt und daher die Bereichsausnahme nach § 23 Abs. 1 AGBG (§ 310 Abs. 4 BGB) nicht einschlägig ist (vgl. BGH, Urteil vom 14. Januar 2002 - II ZR 41/00, NJW-RR 2002, 915; Urteil vom 1. März 2004 - II ZR 88/02, ZIP 2004, 1104, 1106 mit Bezugnahme auf Urteil vom 11. Dezember 2003 - III ZR 118/03, ZIP 2004, 414, 415 f.;… Urteil vom 19. November 2009 - III ZR 108/08, BGHZ 183, 220 Rn. 11 ff.).
bb) Die in der "Verantwortlichkeits- und Vollständigkeitserklärung" der Beklagten zu 1 ausbedungene Abkürzung der Verjährungsfrist für "sämtliche Ansprüche" auf zwei Jahre ab dem Beitritt hält - abgesehen von der "überraschenden" Lokation der Klausel (…vgl. BGH, Urt. v. 11. Dezember 2003 - III ZR 118/03, ZIP 2004, 414 f.) - einer Inhaltskontrolle (vgl. oben I 1) nicht stand (offen gelassen für eine Verkürzung auf drei Jahre im Sen.Urt. v. 1. März 2004 - II ZR 88/02, WM 2004, 928, 930).
Entspricht der Prospekt diesen Anforderungen nicht, so hat der auf seiner Grundlage geworbene Anleger, wenn er bei richtiger und vollständiger Information von einer Beteiligung Abstand genommen hätte, gegen die schuldhaft handelnden Prospektverantwortlichen Anspruch auf Rückzahlung seiner Aufwendungen für den Erwerb Zug um Zug gegen Abtretung der Beteiligung (st.Rspr., vgl. Senat, BGHZ 71, 284, 286 ff.; 79, 337, 340 ff.; 123, 106, 109 f.; Urt. v. 1. März 2004 - II ZR 88/02, WM 2004, 928, 929 f.).
LG Hagen, 17.09.2019 - 21 O 83/18
OLG Köln, 29.04.2009 - 13 U 137/05
Frist für den Erlass eines Hinweisbeschlusses
OLG München, 13.01.2006 - 10 U 4037/05
LG Düsseldorf, 27.06.2008 - 15 O 400/07
Angabeverpflichtung in einem Emissionsprospekt über laufende strafrechtliche …