Source: https://www.cervenykostelec.cz/clanek/uzemni-souhlas
Timestamp: 2019-07-18 09:32:26+00:00
Document Index: 24189552

Matched Legal Cases: ['§ 96', '§ 103', '§ 79', '§ 80', '§ 81', '§ 83', '§ 105', '§ 96', '§ 105', '§ 96', '§ 90', '§ 103', '§ 6', '§ 96']

Hlavní stránka Úřad Životní situace Územní souhlas
Podle § 96 stavebního zákona stavební úřad vydá místo územního rozhodnutí územní souhlas, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Územní souhlas nelze vydat v případech záměrů posuzovaných ve zjišťovacím řízení, nebo pro které bylo vydáno stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí.
a) stavebních záměrů uvedených v § 103 stavebního zákona (stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení),
c) změn staveb (nástavba, přístavba),
V § 79, § 80, § 81 a § 83 stavebního zákona jsou uvedeny stavby nebo zařízení, jejich změny, změny jejich vlivu na využití území a změny využití území, které vyžadují a které nevyžadují územní rozhodnutí nebo územní souhlas.
Podá-li stavebník současně žádost o územní souhlas a ohlášení stavebního záměru podle § 105 stavebního zákona, které splňují požadavky § 96 a § 105 stavebního zákona, vydá stavební úřad společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru.
Fyzická osoba, fyzická osoba podnikající (záměr souvisí s její podnikatelskou činností) nebo právnická osoba nebo jejich zmocněný zástupce.
Územní souhlas upravuje § 96 stavebního zákona.
Oznámení o záměru v území k vydání územního souhlasu vč. předepsaných příloh bude posouzeno dle platné legislativy. Je-li žádost o územní souhlas úplná a je-li záměr v souladu s požadavky uvedenými v § 90 stavebního zákona, vydá stavební úřad územní souhlas do 30 dnů ode dne podání žádosti. Žádost o územní souhlas se neprojednává v územním řízení. O námitkách se nerozhoduje.
Územní souhlas nabývá právních účinků dnem doručení žadateli. Územní souhlas se doručuje žadateli spolu s ověřeným situačním výkresem. S vyznačením účinnosti se doručuje osobám, které mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich a tyto pozemky mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být záměr uskutečněn, dotčeným orgánům a místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby.
Dojde-li stavební úřad k závěru, že žádost nebo záměr nesplňuje podmínky pro vydání územního souhlasu, nebo mohou být přímo dotčena práva dalších osob, které mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich ale tyto pozemky nemají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být záměr uskutečněn, rozhodne usnesením o provedení územního řízení. Žádost o územní souhlas se považuje za žádost o vydání územního rozhodnutí, a pokud je to pro posouzení záměru nezbytné, vyzve stavební úřad žadatele k doplnění žádosti o údaje a podklady přiměřeně k povaze záměru. Pokud tyto osoby vysloví se záměrem souhlas, územní souhlas lze vydat.
Vyplněná žádost o územní souhlas a přílohy stanovené v části B žádosti.
Doklady prokazující vlastnické právo žadatele, smlouvu nebo doklad o právu provést stavbu nebo opatření k pozemkům nebo stavbám, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn; tyto doklady se připojují, nelze-li tato práva ověřit v katastru nemovitostí dálkovým přístupem. Jestliže žadatel nemá vlastnické právo, smlouvu nebo doklad o právu provést stavbu nebo opatření k pozemku nebo stavbě, předloží souhlas jejich vlastníka.
Souhlasná závazná stanoviska, popřípadě souhlasná rozhodnutí dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě rozhodnutí o výjimce z obecných požadavků na výstavbu.
Souhlasy osob, které mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich a tyto pozemky mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být záměr uskutečněn, souhlas s navrhovaným záměrem musí být vyznačen na situačním výkresu. Souhlas se nevyžaduje v případech stavebních záměrů uvedených v § 103 stavebního zákona (stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení), pokud nejsou umístěny ve vzdálenosti od společných hranic pozemků menší než 2 m.
8 - Žádost o územní souhlas
Správní poplatky za vydání územního souhlasu upravuje zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položka 17 sazebníku.
Správní orgán postupuje podle příslušných ustanovení správního řádu (§ 6) a stavebního zákona (§ 96).
K záměru dávají souhlas osoby, které mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům nebo stavbám na nich a tyto pozemky mají společnou hranici s pozemkem, na kterém má být záměr uskutečněn. Těmto osobám se doručuje územní souhlas s vyznačením účinnosti.
Žádost o územní souhlas je možno podat elektronickou poštou se zaručeným elektronickým podpisem na adresu mestock@mestock.cz. Přílohy je nutno fyzicky předložit úřadu do pěti dnů od podání v elektronické podobě.
­ vyhláška č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území
Kompletní výčet právních předpisů zde
Proti územnímu souhlas se nelze odvolat.
8 - Žádost o územní souhlas.rtf 136,1 KB Stáhnout
Publikováno: čt 22. 8. 2013 13:05
Aktualizováno: pá 23. 8. 2013 15:14