Source: https://www.vermieter-forum.com/threads/nach-sanierung-die-wir-bezahlt-haben-verkauft-der-eigentuemer.14766/
Timestamp: 2017-01-21 17:33:56
Document Index: 227552237

Matched Legal Cases: ['§ 566', '§ 566', '§578', '§539', '§539', '§ 539']

Nach Sanierung die wir bezahlt haben, verkauft der Eigentümer
Diskutiere Nach Sanierung die wir bezahlt haben, verkauft der Eigentümer im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Wir haben ein Ladenlokal angemietet und sehr viel Geld für die Sanierung ausgegeben. Nun wechselt der Eigentümer, kann er mir trotz 5 jahrevertrag... Antworten
Wir haben ein Ladenlokal angemietet und sehr viel Geld für die Sanierung ausgegeben. Nun wechselt der Eigentümer, kann er mir trotz 5 jahrevertrag kündigen?
Und bekomme ich das Geld für die Renovierung wieder, da es ja den Wert der Immobilie gesteigert hat?
Ich gehe mal davon aus das auch bei Gewerbemietverträgen gilt
Kauf bricht nicht Miete, BGB § 566
Sprich der neu Eigentümer muß den bestehenden Vertrag übernehmen. Und wenn der auf 5 Jahre geschlossen wurde kann er ihn nicht ordentlich kündigen.
Gibt es zu den Renovierungs-/Sanierungsarbeiten eine Vereinbarung mit dem alten Eigentümer eine Vereinbarung?
Gibt es zu den Renovierungs-/Sanierungsarbeiten eine Vereinbarung mit dem alten Eigentümer eine Vereinbarung?Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Nein, leider nicht. Der Eigentümer sagte zwar ich solle ihn in 3 Monaten mal wegen ner mietminderung fragen, aber mehr auch nicht.
Zitat von Hoang:
Nein, leider nicht. Der Eigentümer sagte zwar ich solle ihn in 3 Monaten mal wegen ner mietminderung fragen, aber mehr auch nicht.Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Hat denn der Eigentümerwechsel schon statt gefunden? Wenn nicht könntest Du doch noch beim jetzigen Eigentümer auf das Angebot zurück kommen.
Hat denn der Eigentümerwechsel schon statt gefunden? Wenn nicht könntest Du doch noch beim jetzigen Eigentümer auf das Angebot zurück kommen.Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Er geht jetzt noch nicht drauf ein, da er (wie er sagt) es momentan nicht könnte.
Kann mir der neue Eigentümer denn kündigen? Auf Eigenbedarf pledieren?
Kauf bricht nicht Miete, BGB § 566Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
(1) Wird der vermietete Wohnraum ...Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
ABER ... in Verbindung mit §578 BGB hat anitari wieder recht.
Ansonsten kann auch mal ein Blick auf §539 BGB lohnen. Also immer schön alle Belege sammeln, gell?
Zu spät den Beitrag von Papabär gelsen .... #8
Ansonsten kann auch mal ein Blick auf §539 BGB lohnen. Also immer schön alle Belege sammeln, gell?Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Wobei die Geschäftsführung ohne Auftrag den Interessen des Vermieters entsprechen müsste. Bei einem Mietvertrag über ein Ladenlokal wird man aber - zumindest bis zum Beweis des Gegenteils - davon ausgehen müssen, dass irgendwelche Sanierungen vom Mieter in eigenem Geschäftsinteresse vorgenommen wurden. Damit wäre eine Kostenerstattung nach § 539 Abs. 1 BGB ausgeschlossen.
Im übrigen sei daran erinnert, dass Mieter zu asymmetrischen Bewertungen neigen. Überspitzt formuliert ist jeder selbst in die Wand eingeschlagene Nagel ist schnell mal mehr Wert als die gesamte Immobilie. Antworten
Thema: Nach Sanierung die wir bezahlt haben, verkauft der Eigentümer
Besucher kamen mit folgenden Suchen	wieso eigentümer sanierung
Nach Sanierung die wir bezahlt haben, verkauft der Eigentümer - Ähnliche Themen
Du betrachtest gerade: Nach Sanierung die wir bezahlt haben, verkauft der Eigentümer