Source: https://www.gaertringen.de/wohnen-mobilitaet/bauen/bauleitplanung
Timestamp: 2020-08-11 06:58:53
Document Index: 337027932

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 2', '§ 3', '§ 3', '§ 13', '§ 13', '§ 3']

Bauleitplanung: Gemeinde Gärtringen
Ortsteil Rohrau
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StartseiteWOHNEN + MOBILITÄTBauen Bauleitplanung
Bebauungsplan „Steinäcker“ in Rohrau
öffentliche Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Gärtringen hat am 28.06.2016 in öffentlicher Sitzung beschlossen, gem. § 2 Abs. 1 BauGB den Bebauungsplan „Steinäcker“ in Rohrau aufzustellen. Am 04.12.2018 wurde der Entwurf des Bebauungsplans „Steinäcker“ in Rohrau und der Entwurf der Örtlichen Bauvorschriften zum Bebauungsplan in öffentlicher Sitzung gebilligt sowie beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen.
Für den Geltungsbereich ist der Zeichnerische Teil des Bebauungsplans in der Fassung vom 29.11.2018 maßgebend.
Erneute Bekanntmachung Auslegung Steinäcker
Baugrunduntersuchung neu
Bebauungsplan Begründung neu
Bebauungsplan Planzeichnung neu
Bebauungsplan Textteil neu
Umweltbericht neu
Artenschutzrechtliche Voruntersuchung neu
Schallgutachten neu
Umweltbezogene Stellungnahmen neu
Baugrunduntersuchung Steinäcker
Entwurf Textteil
Artenschutz Voruntersuchung
Umweltbezogene Stellungnahmen
Bebauungsplan "Hofäcker Süd" Rohrau
Der Gemeinderat der Gemeinde Gärtringen hat am 03.12.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes „Hofäcker Rohrau, südlicher Teilbereich: Änderung“ und der örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diesen nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.
Der Bebauungsplan wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren durchgeführt- Eine Vorprüfung des Einzelfalls gemäß § 13a Abs. 1 Nr. 2 BauGB wird durchgeführt. Von einer förmlichen Umweltprüfung wird abgesehen.
Bekanntmachung Auslegung Hofäcker Süd
Bebauungsplan Planzeichnung
Bebauungsplan Textteil
Vorprüfung des Einzelfalls nach § 13a BauGB Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung Relevanzprüfung zum Artenschutz
Schalltechnische Untersuchung
Aufgabe der Bauleitplanung ist es, die bauliche und sonstige Nutzung der Grundstücke nach Maßgabe des Baugesetzbuches vorzubereiten. Dies obliegt der Gemeinde als Trägerin der gemeindlichen Planungshoheit. Die Bauleitplanung besteht aus dem Flächennutzungsplan, der für das gesamte Markung aufgestellt wird sowie Bebauungsplänen für einzelne Teilbereiche des Gemeindegebietes. Während der Flächennutzungsplan im Wesentlichen behördenverbindlichen Charakter hat, sind die Bebauungspläne als Satzungen mit direkter Wirksamkeit für den Grundstückseigentümer und Bauherrn verbunden.
Den Flächennutzungsplan der Gemeinde Gärtringen können Sie gerne im Bauamt zu den Sprechzeiten einsehen.
Gemäß § 3 Baugesetzbuch findet bei Bauleitplanverfahren (Aufstellungs-, Änderungs- und Aufhebungsverfahren) in der Regel eine zweistufige Beteiligung der Öffentlichkeit statt. Hierbei wird zunächst die Öffentlichkeit bei Vorliegen des ersten Planentwurfs (Vorentwurf) beteiligt, um alle Gesichtspunkte im weiteren Planverfahren zu berücksichtigen zu können (frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung). Sobald ein förmlicher, vom Gemeinderat gebilligter Entwurf eines Bauleitplanes vorliegt, wird die zweite Stufe der Beteiligung durchgeführt (öffentliche Auslegung), bevor dann im Gemeinderat der abschließende Beschluss gefasst wird.
Die Einsichtnahme findet im Bauamt/Flurbereich statt und ist zu den Dienstzeiten möglich. Diese sind:
Donnerstag zusätzlich: 14:00 Uhr bis 18:30 Uhr
Gert Gaebele
Amtsleiter Bauamt
07034 923-160
Raum: 201-2.OG
Öffentliche Baumaßnahmen
Margit Stähle
Sachgebietsleiterin Bauverwaltung und Baurecht
07034 923-167
Bebaungsplanverfahren
Flächennutzungsplanverfahren
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Rohrweg 2
07034 923-0
07034 923-200
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