Source: http://kraken.slv.cz/UOHSS028/2002
Timestamp: 2018-06-22 09:48:46+00:00
Document Index: 38162714

Matched Legal Cases: ['§ 18', 'zákona č. 71', '§ 15', 'zákona č. 143', '§ 21', 'zákona č. 143', '§ 12', 'zákona č. 143', '§ 12', 'zákona č. 143', '§ 16', 'zákona č. 143', '§ 12', 'zákona č. 143', '§ 14', '§ 13']

UOHS S028/2002
Rozhodnutí: OF/S028/02-862/02 Instance I.
Věc spojení soutěžitelů-Gama Immorent s.r.o., Praha a REAL-UNION
Účastníci Gama Immorent s.r.o. REAL-UNION, a.s.
S 28/02-862/02 V Brně dne 11. března 2002
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže ve správním řízení S 28/02, zahájeném dne 6. února 2002 podle § 18 zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení (správní řád), v platném znění a § 15 zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, v souladu s § 21 zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, na návrh účastníka řízení, jímž je společnost Gama Immorent s.r.o., se sídlem Národní 973/41, Praha 1, ve správním řízení zastoupená JUDr. Martinem Nedelkou, advokátem, se sídlem Jugoslávská 29, Praha 2, na základě plné moci, ve věci povolení spojení soutěžitelů ve smyslu § 12 a násl. zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, vydává toto
Spojení soutěžitelů Gama Immorent s.r.o., se sídlem Národní 973/41, Praha 1, a REAL-UNION, a.s., se sídlem Husinecká 11a, Praha 3, ke kterému dochází ve smyslu § 12 odst. 3 písm. a) zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, na základě "Smlouvy o prodeji akcií", uzavřené dne 29. ledna 2001 mezi společností INVESTAV Bohemia spol. s r.o., se sídlem Husinecká 11a, Praha 3, jako prodávajícím, a společností Gama Immorent s.r.o., se sídlem Národní 973/41, Praha 1, jako kupujícím, v jejímž důsledku kupující získá 100 % akcií společnosti REAL-UNION, a.s., se sídlem Husinecká 11a, Praha 3, a tím i přímou kontrolu ve společnosti REAL-UNION, a.s., se sídlem Husinecká 11a, Praha 3, se podle § 16 odst. 2 zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže,
Ke spojení soutěžitelů Gama Immorent s.r.o., se sídlem Národní 973/41, Praha 1 (dále jen "Gama"), a REAL-UNION, a.s., se sídlem Husinecká 11a, Praha 3 (dále jen "REAL"), dochází ve smyslu § 12 odst. 3 písm. a) zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže (dále jen "zákon"), na základě "Smlouvy o prodeji akcií", uzavřené dne 29. ledna 2002 mezi společností INVESTAV Bohemia spol. s r.o., se sídlem Husinecká 11a, Praha 3, jako prodávajícím, a společností Gama, jako kupujícím, v jejímž důsledku získá společnost Gama 100 % akcií společnosti REAL, a tím i přímou kontrolu nad společností REAL.
Celkový celosvětový čistý obrat spojovaných soutěžitelů za rok 2000 ve smyslu § 14 zákona činil více než 5 miliard Kč, je splněna notifikační podmínka dle § 13 písm. a) zákona. Dopady spojení
Gama je společnost, jejíž předmětem podnikání je pronájem nemovitostí, bytů a nebytových prostor, včetně poskytování základních služeb spojených a zajišťujících řádný provoz nemovitostí, bytů a nebytových prostor. V současné době však není vlastníkem žádné nemovitosti a nevykonává žádnou podstatnou hospodářskou činnost.
Její mateřskou společností je rakouská firma CEE PROPERTY-INVEST Immobilien AG (dále jen CEE AG"), která je činná v oblasti nabývání a dlouhodobého pronájmu kancelářských ploch ve státech sousedících s Rakouskem. Na trhu České republiky působí, kromě společnosti Gama, prostřednictvím společnosti Palác Karlín s.r.o., působící v oblasti pronájmu kancelářských ploch.
Mateřskou společností CEE AG je rakouská společnost Sparkassen-Immobilienanlagen Aktiengesellschaft (dále jen "SPIAG"), která je činná v oblasti nabývání a dlouhodobého pronájmu kancelářských ploch v Rakousku. Na trhu České republiky působí prostřednictvím společností Areal CZ spol. s r.o. a DELTA HAUS s.r.o., které jsou činné v oblasti pronájmu kancelářských prostor.
SPIAG je dceřiná společnost rakouské firmy DIE ERSTE Immobilien AG (dále jen "DIE ERSTE"), která působí v oblasti nabývání a dlouhodobého pronájmu kancelářských ploch v Rakousku. Na trhu České republiky nepůsobí.
Mateřskou společností DIE ERSTE je společnost Erste Bank AG, která nabízí kompletní nabídku poskytování bankovních a finančních služeb. V České republice je činná prostřednictvím společností Česká spořitelna, a.s., která působí jako univerzální banka, a Erste (CR) a.s., která v současné době nevykonává žádnou podstatnou činnost.
REAL je společnost, jejíž hlavní činností je pronájem kancelářských prostor. Je kontrolována společností INVESTAV Bohemia spol. s r.o., která je činná jako realitní kancelář. Ta je kontrolována rakouskou společností Burisch Gesellschaft mbH, která není činná na území České republiky.
Z výše uvedeného vyplývá, že činnost spojovaných soutěžitelů se překrývá na jednom relevantním trhu, a to na trhu pronájmu kancelářských ploch na území města Prahy . Celkový podíl spojujících se soutěžitelů po spojení bude na relevantním trhu činit . %. Navrhované spojení má horizontální charakter, nicméně s ohledem na podíl soutěžitelů na relevantním trhu nevznikne a ani nebude posíleno dominantní postavení spojujících se soutěžitelů nebo některého z nich, které by mělo za následek podstatné narušení hospodářské soutěže.
PM 14.3.02