Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%202008,%20436
Timestamp: 2019-06-20 12:25:50
Document Index: 348349560

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 463', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 463', 'BGH']

BGH, 16.11.2007 - V ZR 45/07 - dejure.org
https://dejure.org/2007,1335
BGH, 16.11.2007 - V ZR 45/07 (https://dejure.org/2007,1335)
BGH, Entscheidung vom 16.11.2007 - V ZR 45/07 (https://dejure.org/2007,1335)
BGH, Entscheidung vom 16. November 2007 - V ZR 45/07 (https://dejure.org/2007,1335)
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Kein Ersatz der Herstellungskosten nach altem Schuldrecht, wenn diese erheblich über der Minderung durch den Mangel liegen
Berechnung des auszugleichenden Minderwertes als Nichterfüllungsschaden; Umfang der Bindungswirkung eines Grundurteils
Nichterfüllungsschaden - Reparaturkosten und Minderwert
Kein Anspruch auf Herstellungskosten, sondern nur auf Ausgleich des mangelbedingten Minderwerts bei Kauf eines Mehrfamilienhauses mit baurechtswidrigen Dachgeschosswohnungen
Zum Umfang des Nichterfüllungsschadens, wenn die Kosten der Mangelbeseitigung den mangelbedingten Minderwert erheblich überschreiten
BGB § 463 (a.F.)
Umfang des Schadensersatzes wegen Nichterfüllung wegen Mängeln der Kaufsache
Schadensrecht - Auch bei hohen Herstellungskosten Berechnung nach Minderwert?
Begrenzung des Schadensersatzes auf den mangelbedingten Minderwert bei erheblich höheren Mangelbeseitigungskosten
Wie ist der Schaden bei Kauf eines mangelhaften Mietshauses zu berechnen? (IMR 2008, 63)
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 16.11.2007, Az.: V ZR 45/07 (Ausgleichsanspruch bei Kauf einer Immobilie mit baurechtswidrigem Dachgeschoss)" von RA/Notar Dr. Thomas Lang, original erschienen in: ZfIR 2008, 143 - 145.
NJW 2008, 436
MDR 2008, 188
WM 2008, 455
BB 2008, 61
aa) Der Besteller hat die Möglichkeit, den Schaden nach allgemeinen schadensrechtlichen Grundsätzen in der Weise zu bemessen, dass er im Wege einer Vermögensbilanz die Differenz zwischen dem hypothetischen Wert der durch das Werk geschaffenen oder bearbeiteten, im Eigentum des Bestellers stehenden Sache ohne Mangel und dem tatsächlichen Wert der Sache mit Mangel ermittelt (…vgl. BGH, Urteile vom 11. Oktober 2012 - VII ZR 179/11, BauR 2013, 81 Rn. 10 = NZBau 2013, 99 m.w.N.;… vom 8. Januar 2004 - VII ZR 181/02, BauR 2004, 847, 850, juris Rn. 29 = NZBau 2004, 269 und vom 16. November 2007 - V ZR 45/07, NJW 2008, 436 Rn. 11 f. m.w.N.).
Dabei handelte es sich nicht um die Zubilligung einer vereinfachten Form der Bemessung des mangelbedingten Wertunterschieds im Rahmen einer Vermögensbilanz (vgl. zu dieser Form der Bemessung BGH, Urteil vom 16. November 2007 - V ZR 45/07, NJW 2008, 436 Rn. 12).
Ein solcher Mehrerlös schloss zwar einen Anspruch nach § 463 BGB aF aus (Senat, Urteil vom 16. November 2007 - V ZR 45/07 NJW 2008, 436, 437).
Diese Differenz kann in der Regel nach den Kosten für eine Herrichtung des verkauften Grundstücks in einen mangelfreien Zustand berechnet werden (vgl. Senat, Urteil vom 16. November 2007 - V ZR 45/07, NJW 2008, 436, 437 mwN).
Das schließt es andererseits nicht aus, diesen Betrag im Regelfall - vereinfacht - mit den zur Herstellung erforderlichen Kosten zu bemessen (std. Rspr., vgl. nur Senat, BGHZ 108, 156, 160 ; Urt. v. 16. November 2007, V ZR 45/07, NJW 2008, 436, 437 m.w.N.).