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Timestamp: 2013-05-26 07:57:51
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Rechtsprechung: VIZ 2004, 193
Rechtsprechung BGH, 14.11.2003 - V ZR 72/03 Volltextver�ffentlichungen (9)
SachenRBerG �� 1 Abs. 1 Nr. 4, 116
Deutsches Notarinstitut SachenRBerG �� 1 Abs. 1 Nr. 4, 116Sachenrechtsbereinigung bei Erschlie�ungsanlage trotz deren Verlegung im Interesse des Grundst�ckseigent�mers
SachenRBerG � 1 Abs. 1 Nr. 4, � 116
SachenRBerG �� 1 Abs. 1 Nr. 4 116Bereinigungsf�higkeit einer Erschlie�ungsanlage; Begriff der Nutzung; Vereinbarung eines Mitbenutzungsrechts
Immobilien - Begriff der Nutzung in � 116 Abs. 1 Nr. 1 SachenRBerG
NJ 2004, 420
WM 2004, 1394
VIZ 2004, 193
Wird zitiert von ... (7) BGH, 24.02.2006 - V ZR 255/04 Immobilien - Wiederbegr�ndung einer DienstbarkeitDer Begriff der Nutzung, die gem�� � 116 Abs. 1 Nr. 1 SachenRBerG vor dem Ablauf des 2. Oktober 1990 begr�ndet worden sein muss, ist nicht personenbezogen, sondern grundst�cksbezogen in dem Sinne zu verstehen, dass das zu belastende Grundst�ck am 2. Oktober 1990 in dem bei Geltendmachung des Anspruchs abzusichernden Umfang dem herrschenden Grundst�ck gedient haben muss (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194).Sind die Vorausstetzungen von � 116 Abs. 1 SachenRBerG gegeben, kann die Bestellung einer Dienstbarkeit auch an einem Grundst�ck verlangt werden, das nicht mit einem Wege- oder �berfahrtsrecht gem. � 322 ZGB belastet werden konnte, weil es volkseigen war (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194), sofern die Mitbenutzung nach der Verwaltungspraxis der DDR oder nach den DDR-typischen Gegebenheiten als rechtm��ig angesehen wurde (…Senat, Urt. v. 9. Mai 2003, V ZR 388/02, VIZ 2003, 385;… vgl. auch Erman/K�chenhoff, BGB, 10. Aufl., � 116 SachenRBerG Rdn. 3;… M�nchKomm-BGB/Smid, aaO, � 116 SachenRBerG Rdn. 5;… Eickmann, SachenRBerG, aaO, � 116 Rdn. 3).Ma�gebend f�r den Inhalt der zu bestellenden Grunddienstbarkeit ist die am 2. Oktober 1990 praktizierte und geduldete Nutzung (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194;… Vossius, aaO, � 116 Rdn. 19).
BGH, 19.10.2007 - V ZR 150/06 Immobilien - Grunddienstbarkeit und Mitnutzung eines fremden Grundst�cksEntscheidend ist daher, ob der Mitbenutzung zu Zeiten der DDR ein zumindest faktischer Schutz zukam (…Senat, Urt. v. 9. Mai 2003, V ZR 388/02 …und Urt. v. 22. Oktober 2004, V ZR 70/04, jeweils aaO) und die m�gliche Absicherung planwidrig unterblieben ist (Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 28/03, VIZ 2004, 193, 194).
BGH, 14.01.2005 - V ZR 139/04 Verurteilung zum Abschluss eines KaufvertragesEntscheidend ist vielmehr, da� eine dingliche oder vergleichbare Absicherung nach dem Recht der DDR m�glich gewesen w�re (Senat BGHZ 134, 50, 54; vgl. auch Urt. v. 14. November 2004, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194 zu � 116 SachenRBerG) und die faktische Nutzung des fremden Grundst�cks nach der Verwaltungspraxis der DDR oder nach den DDR-typischen Gegebenheiten als rechtm��ig angesehen wurde (…Senat, Urt. v. 9. Mai 2003, V ZR 388/02, VIZ 2003, 385, 386 f�r � 116 SachenRBerG) und rechtsbest�ndig war (BVerfG, NJ 2003, 533;… f�r � 116 SachenRBerG: Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 28/03, VIZ 2004, 195;… Urt. v. 22. Oktober 2004, V ZR 70/04, bisl. unver�ff.).
BGH, 29.01.2010 - V ZR 127/09 Immobilien - Einr�umung einer GrunddienstbarkeitDas sind zum einen die Mitbenutzer, die sich mit dem Grundst�ckseigent�mer �ber die Mitbenutzung verst�ndigt, diese Verst�ndigung aber weder ausdr�cklich noch konkludent in einer anderen Vereinbarung (…dazu: Senat, Urt. v. 12. Mai 1999, V ZR 183/98, VIZ 1999, 489;… Urt. v. 7. November 2003, V ZR 65/03, VIZ 2004, 278, 279; Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194) schriftlich festgehalten und deshalb im Ergebnis allein die rechtliche Absicherung des Gewollten durch ein Mitbenutzungsrecht vers�umt haben.
BGH, 20.07.2007 - V ZR 245/06 Immobilien - Grunddienstbarkeit und VormerkungDemnach kann - da der Begriff der Nutzung in � 116 Abs. 1 Nr. 1 SachenRBerG grundst�cksbezogen zu verstehen ist (vgl. Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, WM 2004, 1394, 1395) - ein Grundst�ck streitbefangen sein, wenn ein auf diese Vorschrift gest�tzter Anspruch unmittelbarer Gegenstand eines Rechtsstreits ist.
BGH, 16.12.2011 - V ZR 244/10 Grundbuchrecht - Mitbenutzung eines Grundst�cks und � 116 I SachenRBerGEs w�re auch m�glich gewesen, dieses Nutzungsrecht auf die damals genutzte Zufahrt zu erstrecken (vgl. Senatsurteil vom 14. November 2003 - V ZR 72/03, VIZ 2004, 193).
BGH, 16.12.2005 - V ZR 273/04 Rechtsfolgen des �bergangs eines Grundst�cks in Volkseigentum zu Zeiten der …Ob ein solches Mitbenutzungsrecht an einem ehemals volkseigenen Grundst�ck �berhaupt entstehen konnte, ist zweifelhaft, weil das Grundst�ck in Rechtstr�gerschaft des Rates der Gemeinde stand und von diesem, wenn auch nicht durch eigene Dienststellen, genutzt wurde (vgl. dazu Senat, Urt. v. 14. November 2003, V ZR 72/03, VIZ 2004, 193, 194 f.).