Source: http://www.comune.genova.it/content/svincolo-di-box-o-posto-auto-asservito-0
Timestamp: 2018-04-27 08:10:19+00:00
Document Index: 176471018

Matched Legal Cases: ['art 2', 'art. 7', 'art 2', 'art. 18', 'art. 2', 'art. 10', 'art. 9', 'art. 9']

Svincolo di box o posto auto asservito
In linea generale è possibile svincolare un box o un posto se l’intervento edilizio è conforme al PUC.
Occorre però precisare quanto segue:
non è possibile lo svincolo
se la norma di PRG o di PUC che imponeva l’asservimento di parcheggi non è stata successivamente modificata
se il box o il posto auto è stato reso pertinenziale in forza dell’art .9 della L. 122/89 – peraltro sulla base della ratio della norma e della valutazione dei casi concreti si ritiene possibile lo svincolo dei parcheggi asserviti in forza della norma di cui sopra nell’ipotesi in cui questo articolo sia “impropriamente richiamato nell’atto notarile” per un errore dimostrabile e cioè che l’intervento edilizio non presupponeva la deroga alle norme urbanistiche e di regolamento edilizio vigenti al momento della sua realizzazione e non è in contrasto con quelle alla data dell’istanza di svincolo; in tale ipotesi dovrà comunque essere dimostrato che l’immobile principale conserva un’altra superficie destinata a parcheggi nei limiti dell’art 2, comma 2, L. 122/89.
è possibile lo svincolo
per tutti i box o posti auto realizzati dalla data di entrata in vigore della L. 246/05
per parcheggi a suo tempo asserviti ai sensi dell’art. 7, comma 2, L. 94/82 e ai sensi dell’ art 2, L. 662/96
per tutti i parcheggi realizzati anteriormente alla L. 246/05 a condizione che sia dimostrata l’eccedenza di parcheggi rispetto alla quantità prevista dalla normativa vigente alla data di realizzazione della costruzione del parcheggio che si intende svincolare.In tale caso, se trattasi di parcheggi risalenti a prima del 1989 la misura minima di dotazione (art. 18, L. 765/67) è di 1 mq. ogni 20 mc. di costruzione, se invece trattasi di parcheggi realizzati dopo l’entrata in vigore della L. 122/89 la misura minima di dotazione (art. 2, comma 2, L. 122/89) è di 1 mq. ogni 10 mc. di costruzione.
Acquisito il parere favorevole viene rilasciato il provvedimento di svincolo previa corresponsione di contributo concessorio dovuto - ai sensi della legge L.R. 16/08 e s.m.i. - che, come previsto dalla D.C.C. n. 29 del 27.0.1996, in applicazione della L.R. 25/95, può anche essere autodeterminato da un tecnico abilitato incaricato dal richiedente.
Si precisa inoltre che ai sensi dell’art. 10, L. 35/2012 che ha modificato l’art. 9 comma 5, L. 122/89 è consentita la cessione dei parcheggi pertinenziali realizzati ai sensi dell’art. 9, comma 1, L. 122/89 nei termini e nelle condizioni indicate.
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