Source: https://wunschmakler.de/agb-makler/
Timestamp: 2019-04-23 17:52:37
Document Index: 294461361

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 1', '§ 5', '§ 4', '§ 6', '§ 2', '§ 6', '§ 314', '§ 286', '§ 9', '§ 11', 'Art. 14']

AGB Makler › Wunschmakler.de
Allgemeine Geschäftsbedingungen für Immobilienmakler auf wunschmakler.de
Diese allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für das Verhältnis zwischen uns, der Wunschmakler Mavendo GmbH, Achterdwars 18, 21035 Hamburg (im Folgenden „Wunschmakler“ genannt), und den Immobilienunternehmen (im Folgenden „Maklern“ genannt), die nach Maßgabe des zwischen Wunschmakler und dem Makler geschlossene Nutzungsvereinbarung, die Leistungen auf der Website www.wunschmakler.de wahrnehmen.
Diese AGB können auf Wunsch des Maklers jederzeit bei der Wunschmakler Mavendo GmbH per E-Mail an info@wunschmakler.de oder schriftlich angefragt werden.
Wunschmakler schließt keine Nutzungsvereinbarungen mit Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB, sondern ausschließlich mit Unternehmern im Sinne des § 1 BGB. Der Makler bestätigt mit Abschluss einer Nutzungsvereinbarung mit Wunschmakler seine Unternehmereigenschaft.
Auf die Nutzungsvereinbarung zwischen Wunschmakler und dem Makler finden ausschließlich diese AGB Anwendung. Abweichenden Regelungen oder Vorschriften des Maklers wird hiermit ausdrücklich widersprochen. Abweichende Regelungen oder Vorschriften des Maklers finden auch dann keine Anwendung, wenn Wunschmakler diesen nicht individuell ausdrücklich widersprechen.
Gegenstand der Nutzungsvereinbarung zwischen Wunschmakler und dem Makler ist die Bereitstellung und Veröffentlichung eines erweiterten Unternehmensprofils auf unserer Website www.wunschmakler.de sowie die Vermittlung von Kontaktmöglichkeiten zwischen dem Makler und Nutzern unserer Website.
Das erweiterte Unternehmensprofil beinhalten üblicherweise die Kontaktdaten, ein Profillogo oder -bild, Produktbilder und Beschreibungen zum Unternehmen. Die konkrete Gestaltung und Sortierung des erweiterten Unternehmensprofils hängt von den zur Zeit des Abschlusses der Nutzungsvereinbarung geltenden Vorgaben unserer Website ab. Die Änderung der Gestaltung oder Sortierung und der Wegfall oder die Hinzufügung von Details berechtigen nicht zu Minderung, Rücktritt oder Kündigung. Der Makler wird über Änderungen im vorgenannten Sinne vor der Umsetzung benachrichtigt.
Das erweiterte Unternehmensprofil wird ausschließlich von uns nach Maßgabe der vom Makler übermittelten Informationen und Inhalte erstellt. Zur Änderung der Daten und Inhalte ist eine Mitteilung in Textform notwendig.
Die generierten Kontaktmöglichkeiten (Leads) werden durch die Wunschmakler Mavendo GmbH vor Weitergabe an den Abnehmer einzeln qualifiziert, d.h. auf Erreichbarkeit, Authentizität und Ernsthaftigkeit geprüft. Bei der Vermittlung von Kontaktmöglichkeiten (Leads) übernimmt die Wunschmakler Mavendo GmbH weder Gewähr für die Erreichbarkeit der Verkaufsinteressenten noch das Zustandekommen eines Besichtigungstermins und/oder Bewertungstermins und/oder Vermarktungsauftrages. Der Vertragspartner verpflichtet sich zur Abnahme der Leads. Eine Stornierung der weitergegebenen Leads ist nicht möglich.
Die Darstellung unserer Leistungen auf unserer Internetseite www.wunschmakler.de oder anderen Werbepublikationen stellt kein bindendes Angebot dar. Im Rahmen eines persönlichen Telefongesprächs und/oder via Email geben wir ein verbindliches Nutzungsvereinbarungs-Angebot ab. Die rechtsverbindliche Nutzungsvereinbarung zwischen Wunschmakler und dem Makler schließt der Makler mit der mündlichen oder schriftlichen Annahme dieser Nutzungsvereinbarung. Die schriftliche Annahme kann durch Übersendung einer unterschriebenen Nutzungsvereinbarung per Email, Post oder Fax an Wunschmakler erfolgen. Kurz nach der mündlichen Annahme der Nutzungsvereinbarung versenden wir via E-Mail die Auftragsbestätigung, zu deren Detailprüfung sich der Kunde als kaufmännischer Geschäftspartner verpflichtet. Mit dem Abschluss der Nutzungsvereinbarung bestätigt der Makler den Erhalt eines Hinweises auf die Gültigkeit dieser AGB sowie die vor der Anmeldung bereitgestellte Möglichkeit der Kenntnisnahme dieser AGB. Mündliche Nebenabsprachen haben nur Wirksamkeit, wenn sie durch uns in Textform bestätigt werden.
Die von uns auf unserer Website dargestellte Kontaktmöglichkeit an den jeweiligen Makler stellt kein Angebot von Wunschmakler für entsprechende Nutzungsvereinbarungen mit Wunschmakler oder für entsprechende Nutzungsvereinbarungen mit dem jeweiligen Makler dar. Die Darstellung der Kontaktmöglichkeiten und der Unternehmensprofile stellt auch keine Beratungsleistung dar, sondern dient alleinig der Unterstützung und Vereinfachung einer selbstständigen und unabhängigen Entscheidung des Maklers.
Der Makler wird nicht als Vertreter, Bevollmächtigter oder Erfüllungsgehilfe von uns tätig. Die Handlungen und Willenserklärungen des Maklers erfolgen eigenverantwortlich und sind alleinig diesem zurechenbar.
Ein Widerrufsrecht steht dem Makler als Unternehmer nicht zu.
Für die Darstellung des erweiterten Unternehmensprofils wir eine monatliche Gebühr fällig. Für die Vermittlung von Kontakten (Leads) an den Makler wird eine Provision fällig. Die Höhe der zu zahlenden monatlichen Gebühr und der Provision ist der jeweiligen Nutzungsvereinbarung zu entnehmen.
Die monatliche Gebühr als auch die Provision wird monatlich nach Abschluss des Monats abgerechnet. Die Rechnung wird 7 Tage nach Rechnungsstellung fällig.
Die jeweils angegebenen Entgelte verstehen sich zuzüglich der am Tage der Rechnungsstellung geltenden gesetzlichen Umsatzsteuer.
Als Zahlungsmittel stehen dem Makler folgende Zahlungsmittel zur Verfügung:
Bei Auswahl des Bezahlverfahrens per SEPA-Lastschrifteinzug erhält der Makler einen Vordruck zur Erteilung des Lastschriftmandats. Der Makler muss diesen Vordruck unter Angabe weiterer personenbezogener Daten (Vorname, Name, Anschrift, Geburtsdatum, E-Mail-Adresse) sowie der Bankverbindung (IBAN und BIC) ausfüllen und unterschrieben an uns übersenden. Mit Unterzeichnung und Absendung des Vordruckes gibt der Makler sein Einverständnis zum Lastschrifteinzug von seinem angegebenen Konto in Deutschland durch das Finanzunternehmen. Zugleich weist er sein Kreditinstitut an, die von dem Finanzunternehmen auf sein Konto gezogenen Lastschriften einzulösen. Im Falle, dass der Makler nicht der Kontoinhaber des angegebenen Kontos ist, stellt er sicher, dass das Einverständnis des Kontoinhabers für den Lastschrifteinzug vorliegt. Der Makler hat sicherzustellen, dass das angegebene Konto über ausreichend Deckung verfügt. Wird die Lastschrift mangels ausreichender Deckung oder aufgrund eines unberechtigten Widerspruchs des Maklers gegen das Lastschriftmandat zurückgebucht, so hat der Makler die hierdurch entstandenen Mehrkosten zu tragen.
Die Aufrechnung durch den Makler ist nur möglich mit Ansprüchen, die rechtskräftig festgestellt, von uns anerkannt oder mit unserer Hauptforderung synallagmatisch verknüpft sind.
Der Makler ist verpflichtet, alle Angaben, insbesondere hinsichtlich der zu veröffentlichenden Daten, wahrheitsgemäß und korrekt zu machen.
Für die Vollständigkeit und Richtigkeit sämtlicher vom Makler übermittelten Daten ist ausschließlich der Makler selbst verantwortlich. Wir sind berechtigt, Anfragen unbearbeitet zu lassen, wenn sich die vom Makler auf unsere Website gemachten oder anderweitig übermittelten Daten als falsch, unwahr oder unzureichend herausstellen. Weiterhin behält sich Wunschmakler vor, im Falle einer vorsätzlichen Übermittlung oder anderweitigen Bereitstellung falscher Daten durch den Makler, Ersatz für etwaige hierdurch entstehende Schäden vom Makler zu verlangen.
Der Makler verpflichtet sich, einen Web-Auftritt bereitzustellen und während der Laufzeit der Nutzungsvereinbarung zu betreiben. Der Makler gewährleistet, dass bei der Gestaltung seines Waren- und Dienstleistungsangebotes über seinen Web-Auftritt die Bestimmungen dieser Nutzungsvereinbarung und die für Geschäftsabschlüsse im Internet mit Maklern des Internetportals maßgeblichen Rechtsvorschriften beachtet werden.
Insbesondere ist der Makler verpflichtet, auf Websiten, auf deren Gestaltung er Einfluss hat und auf deren Webauftritt er in seinem Unternehmensprofil verlinkt, einen Hinweis bei solchen Beiträgen vorzunehmen, die nicht lediglich redaktioneller Natur sind, sondern einen erheblichen werbenden Zweck haben. Der Makler darf keine Inhalte erstellen oder verlinken, welche rechts- oder sittenwidrig, beleidigend, bedrohend, Gewalt verherrlichend, rassistisch oder sexuell anstößig sind oder so von einem unvoreingenommenen, objektiven Beobachter verstanden werden können, welche gegen Urheberrechte, Wettbewerbsrecht oder Markenrechte verstoßen oder welche dazu geeignet sind, die religiösen Gefühle anderer zu verletzen, politisch Andersdenkende zu verunglimpfen oder Kinder oder Jugendliche sittlich zu gefährden oder in ihrem Wohl zu beeinträchtigen.
Zum Schutze der Wunschmakler Mavendo GmbH, anderer Makler der Wunschmakler Mavendo GmbH, anderer Vertragspartner sowie anderer Makler des Internets verpflichtet sich der Makler weiter, es zu unterlassen:
Dritten ohne vorherige schriftliche Zustimmung der Wunschmakler Mavendo GmbH die Nutzung der Zugangseinrichtungen zu gestatten, ausgenommen Mitarbeitern des Maklers, soweit die Nutzung für Zwecke des Maklers erforderlich ist;
mittels der Zugangseinrichtungen die Funktion und/oder Integrität von technischen Einrichtungen, Programmen und/oder Daten Dritter und/oder der Wunschmakler Mavendo GmbH gegen deren Willen zu stören und/oder aufzuheben (beispielsweise durch Entwicklung, Eingabe und/oder Verbreitung von Viren, „worms“, trojanischen Pferden, „cancel bots“ und anderer sog. Malware);
von dem jeweiligen Adressaten erkennbar nicht erwünschte E-Mails („spamming“) und/oder Kettenbriefe („junk-mail“) zu versenden;
IP-Adressen Dritter zum Zwecke der Vorspiegelung einer tatsächlich nicht vorhandenen Autorisierung zum Zugang von Computern und/oder internen Netzen Dritter zu fälschen, gefälschte IP-Adressen an Domain Name Server zum Zwecke der Umleitung von Daten des tatsächlichen Inhabers einer IP-Adresse zu versenden und/oder Hyperlinks mit abgeänderten Zeichen und/oder grafischen Elementen zu programmieren und zu verwenden, die dazu bestimmt sind, anderen InternetMaklern die Abrufmöglichkeit der Website eines Dritten vorzuspiegeln („spoofing“).
Der Makler stellt Wunschmakler frei von allen Ansprüchen, die Dritte wegen einer Verletzung der vorgenannten Pflichten gegen uns geltend macht.
Wir sind berechtigt, bei Verletzungen der vorgenannten Pflichten die Nutzungsvereinbarung mit dem Makler mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
§ 5 Rechte des Wunschmaklers – Rücktritt – Ablehnung der Veröffentlichung
Wir sind berechtigt, die Veröffentlichung der vom Makler zur Verfügung gestellten Daten abzulehnen, wenn die Veröffentlichung einen Verstoß gegen geltendes Recht, die öffentliche Ordnung, die guten Sitten, anerkannte Grundsätze der Moral oder das Wettbewerbs-, Marken- oder Urheberrecht darstellen könnte.
Wir sind berechtigt, aus wichtigem Grund von der Nutzungsvereinbarung zurückzutreten, ungeachtet sonstiger Gründe, insbesondere, wenn:
die vom Makler zur Veröffentlichung zur Verfügung gestellten Daten falsch sind und der berechtigte Verdacht besteht, dass der Makler wissentlich falsche Angaben gemacht hat,
der Makler gegen eine der in § 4 genannten Pflichten verstößt.
§ 6 Nutzungs- und Vermarktungsrechte
Wunschmakler ist berechtigt und in angemessenem Umfang verpflichtet, das Internetportal online und/oder in anderen Medien zu bewerben. Werbeaktivitäten für das Internetportal, in welchen der Makler namentlich benannt oder der Makler-Web-Auftritt ganz oder teilweise wiedergegeben werden, werden von uns nur in Abstimmung mit dem Makler durchgeführt; der Makler wird seine Zustimmung zu derartigen Werbemaßnahmen nicht unbillig verweigern.
Der Makler ist berechtigt, während der Laufzeit der Nutzungsvereinbarung mit seiner Beteiligung am Internetportal in Medien nach Wahl des Maklers zu werben. Dies schließt das Recht des Maklers ein, für diesen Zweck die Bezeichnung „wunschmakler.de“ sowie etwaige von uns für Werbezwecke zur Verfügung gestellte Werbemittel und/oder -materialien zu verwenden. Weitergehende Nutzungsrechte, insbesondere an Markenbezeichnungen der Wunschmakler Mavendo GmbH und/oder bezüglich der Gestaltung des Internet-Portals (ganz oder teilweise) stehen dem Makler nur nach vorheriger schriftlicher Zustimmung der Wunschmakler Mavendo GmbH zu.
Der Makler räumt uns für die Laufzeit der Nutzungsvereinbarung das Recht ein, die gem. § 2 Abs. 2 zur Verfügung gestellten Logos, Produktbilder, Grafiken, Beschreibungen und/oder sonstigen Materialien für den Betrieb des Internetportals sowie für die Werbezwecke der Wunschmakler Mavendo GmbH gem. § 6 Abs. 1 zu nutzen.
Das Vertragsverhältnis bzw. die Nutzungsvereinbarung endet automatisch zum vereinbarten Vertragsende.
Eine außerordentliche Kündigung während der Vertragsdauer ist nur aus den gemäß § 314 BGB anerkannten Gründen möglich.
Wir behalten uns vor, bei einem Verstoß gegen die in diesen AGB beschriebenen Pflichten des Maklers das Maklerverhältnis mit sofortiger Wirkung zu kündigen.
Das erweiterte Unternehmensprofil wird auf unserer Seite nach Vertragsende gelöscht und nur noch der Standardeintrag bleibt erhalten.
Die Erstellung des erweiterten Unternehmensprofils gilt als abgenommen spätestens mit Ablauf von 10 Tagen nach Veröffentlichung des erweiterten Unternehmensprofils. Eine Leistungsstörung wird vorrangig durch Nachbesserung behoben. Ansprüche aufgrund von Leistungsstörungen verjähren in Abweichung von den gesetzlichen Vorschriften innerhalb von 12 Monaten.
Wir schließen jede Haftung für kurzzeitige, unerhebliche oder von uns nicht zu beeinflussende Störungen der Abrufbarkeit des erweiterten Unternehmensprofils aus. Dies gilt auch und insbesondere bei Störungen der Abrufbarkeit aufgrund von Wartungsarbeiten an der unserem Service zugrundeliegenden Website oder Serverstruktur. Diese Wartungsarbeiten werden regelmäßig sonntags zwischen 3:00 Uhr und 6:00 Uhr durchgeführt. Diese Fälle berechtigten den Makler nicht zur Minderung, Kündigung oder der Geltendmachung etwaiger Ersatzansprüche. Ebenfalls ausgeschlossen ist die Haftung für Störungen, die in der unbefugten Verwendung Ihrer Zugangsdaten begründet liegen, wenn Sie die unbefugte Verwendung zu vertreten haben.
Unsere Haftung für vertragliche Pflichtverletzungen sowie aus Delikt ist auf Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit beschränkt. Dies gilt nicht bei Verletzungen von Leben, Körper und Gesundheit des Maklers, Ansprüchen wegen der Verletzung von Kardinalpflichten, d.h. von Pflichten, die sich aus der Natur der Nutzungsvereinbarung ergeben und bei deren Verletzung die Erreichung des Vertragszwecks gefährdet ist, sowie dem Ersatz von Verzugsschäden (§ 286 BGB). Insoweit haften wir für jeden Grad des Verschuldens. Soweit es um Schäden geht, die nicht aus der Verletzung von Körper, Leben und Gesundheit des Maklers resultieren, haften wir aber nur für den typischerweise entstehenden Schaden.
§ 9 Datenschutz und Einverständnis in Datennutzung
Wir nehmen den Schutz der Daten unserer Nutzer und Makler ernst. Eine umfassende Erklärung darüber, wie wir die Daten der Nutzer und Makler erheben, speichern und verarbeiten kann unserer Datenschutzerklärung entnommen werden: www.wunschmakler.de/datenschutz
Rechtserhebliche Erklärungen und Anzeigen, die der Makler gegenüber dem Wunschmakler oder einem Dritten abzugeben hat, bedürfen der Schriftform.
§ 11 Erfüllungsort – Rechtswahl – Gerichtsstand – Salvatorische Klausel
Soweit sich aus der Nutzungsvereinbarung nichts anderes ergibt, ist Erfüllungsort und Zahlungsort der Geschäftssitz von Wunschmakler. Die gesetzlichen Regelungen über die Gerichtsstände bleiben unberührt, soweit sich nicht aus der Sonderregelung des Absatzes 3 etwas anderes ergibt.
Online­Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR­VO:
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