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Timestamp: 2016-12-04 10:47:05
Document Index: 269687464

Matched Legal Cases: ['Artículo 259', 'artículo 122', 'artículo 12', 'artículo 7', 'artículo 73', 'artículo 7', 'artículo 128', 'artículo 7', 'Artículo 140', 'artículo 7', 'Artículo 149', 'artículo 7', 'artículo 182', 'artículo 7', 'Artículo 187', 'artículo 7', 'artículo 96', 'artículo 73', 'artículo 7', 'Artículo 140', 'artículo 7', 'Artículo 149', 'artículo 7', 'Artículo 259', 'artículo 7', 'artículo 262', 'artículo 7', 'artículo 191', 'artículo 111', 'artículo 55', 'artículo 1', 'artículo 83', 'artículo 1', 'artículo 83', 'artículo 1', 'artículo 104', 'artículo 1', 'artículo 55', 'artículo 1', 'artículo 83', 'artículo 1', 'artículo 83', 'artículo 1', 'artículo 104', 'artículo 1', 'artículo 262', 'artículo 75', 'artículo 262', 'artículo 75', 'artículo 21', 'artículo 1', 'artículo 23', 'artículo 2', 'Artículo 128', 'artículo 3', 'artículo 255', 'artículo 50', 'artículo 51', 'artículo 40', 'artículo 73', 'artículo 81', 'artículo 82', 'artículo 94', 'artículo 136', 'artículo 143', 'artículo 7']

Objetivos y finalidades de la actividad administrativa en el urbanismo
Competencia para la actividad administrativa en el urbanismo
Participación de los particulares
Régimen del suelo urbanizable sin programación
Ejercicio de los derechos de los propietarios
Derechos de los propietarios de suelo urbano
Deberes de los propietarios de suelo urbano
Derechos de los propietarios de suelo urbanizable
Derechos y deberes de los propietarios de suelo no urbanizable
Áreas semiconsolidadas
Tratamiento para las edificaciones consolidadas en el régimen de Actuaciones Integradas
Remisión de las edificaciones consolidadas al régimen de Actuaciones Aisladas
Exceso de aprovechamiento consolidado
Criterio de aplicación de las reglas de valoración
Momento al que han de referirse las valoraciones
Principio de no indemnización por el ejercicio de potestades urbanísticas
Conceptos fundamentales del Régimen Urbanístico del Suelo
La actividad urbanística de planeamiento
Instrumentos de planeamiento de carácter espacial
Instrumentos de planeamiento de carácter temporal, económico y de gestión
Reglamento e instrucciones de planeamiento
Reglamento de zonas de ordenación urbanística
Directrices relativas a la sostenibilidad
Directrices relativas a la calidad de vida de los ciudadanos
Directrices relativas a la ordenación
Zonificación y usos globales
Tratamiento de los bienes de dominio público no municipal
Red Primaria de reservas de suelo dotacional público
Objetivos de los instrumentos de desarrollo del Plan General
Criterios de delimitación de sectores y de su desarrollo secuencial
Criterios para la delimitación de las Áreas de Reparto
Criterios para la determinación y cálculo del aprovechamiento tipo
Delimitación de las unidades de ejecución
Establecimiento de la red secundaria de reservas de suelo dotacional público
Otras determinaciones de ordenación pormenorizada
Función, ámbito y alcance del Plan General
Determinaciones del Plan General
Límites a la potestad de planeamiento
Funciones del plan parcial
Ámbito y determinaciones de los Planes Parciales
Determinaciones mínimas exigibles al planeamiento parcial
Ámbito y determinaciones de los Planes de Reforma Interior
Documentación del Plan de Reforma Interior
Función y contenido
Planes modificativos de la clasificación y calificación del suelo
Documento de justificación de la integración territorial
Documentación de los Planes Especiales
Documentación de los Catálogos
Documentación de los estudios de detalle
Promoción del Plan General
Planeamiento general transitorio para situaciones coyunturales de urgencia
Tramitación de planes generales
Período consultivo previo a la aprobación
Aprobación definitiva parcial o supeditada a la formalización de alternativas
Iniciativa de Administración no municipal
Elaboración y tramitación de planes parciales, planes de reforma interior y estudios de detalle
Aprobación de Planes o Programas
Elaboración de instrumentos de planeamiento de desarrollo de ámbito intermunicipal
Revisión del Plan General
Promoción de catálogos
Tramitación de los Planes Especiales y Catálogos
Compatibilidad de las obras públicas de La Generalitat con la ordenación urbanística
Tramitación de los proyectos de obra pública de La Generalitat con incidencia en la ordenación urbanística
Obras públicas de otras administraciones
Suspensión de la vigencia del Planeamiento
Suspensión de acuerdos aprobatorios de Programas
Publicación de la aprobación definitiva de los planes
Publicidad de los Planes
Ejecutividad y entrada en vigor de los planes
Obligatoriedad de los Planes y Programas
Solicitud de la Cédula Territorial de Urbanización
Objeto, ámbito y oportunidad de la formulación de los Programas para el desarrollo de Actuaciones Integradas
Iniciativa para la tramitación de programas de actuación integrada
El empresario constructor
Requisitos para la promoción de programas de actuación integrada mediante gestión indirecta
Solvencia económica y financiera del urbanizador
Objetivos imprescindibles y complementarios del Programa
Documentación integrante de los Programas para el desarrollo de Actuaciones Integradas
Contenido de la Alternativa Técnica
Contenido de la Proposición Jurídico-económica
Iniciativa pública en la formulación de los Programas
Bases reguladoras de la gestión indirecta de programas de actuación integrada
Proposiciones de los interesados y plazo para su presentación
Información pública de los documentos de ordenación
Criterios para la adjudicación del Programa de actuación integrada
Actuaciones previas a la adjudicación del programa de actuación integrada
Adjudicación y aprobación del Programa de actuación integrada
Formalización del contrato para el despliegue y ejecución de los programas de actuación integrada
Adjudicación conexa o condicionada
Cesión de la adjudicación
Penalidades por incumplimiento. Resolución de la adjudicación del Programa
Registros de Programas y Agrupaciones de Interés Urbanístico
Reglas generales del Programa de Actuación Aislada
Legitimación para la formulación de Programas de Actuación Aislada respecto de inmuebles no sujetos al Régimen de Edificación y Rehabilitación Forzosa ni incluidos en Áreas de Rehabilitación
Carácter público de la actividad
Precedencia de la aprobación del planeamiento a ejecutar
Sujeción del Proyecto de Urbanización a las determinaciones del planeamiento que desarrolle
Tramitación y aprobación de proyectos de urbanización
Documentación de los Proyectos de Urbanización
Obras de Urbanización cuyo desarrollo técnico ha de contemplar el Proyecto de Urbanización
Prerrogativas de la administración en la ejecución de los programas
Licitación de las obras de urbanización
Relación con los propietarios
Participación del propietario en la urbanización y formas de cooperación
Facultades del urbanizador
Identificación de los bienes, derechos y titulares afectados por la actuación integrada
Derechos y garantías de los propietarios
Deber de información a los propietarios afectados para posibilitar el ejercicio de sus derechos
Principios reguladores la reparcelación
Bienes de titularidad pública
Criterios de definición de bienes y derechos
Contenido del Proyecto de Reparcelación
Determinaciones del Proyecto de Reparcelación
Régimen de la reparcelación forzosa
Efectos de la reparcelación
Régimen de edificación de los solares
Reparcelación en ejecución de Programas de Actuación Aislada
Régimen del suelo urbano en ausencia de Programa
Reservas de aprovechamiento
Expropiación de suelos dotacionales por incumplimiento de plazo
Actividad administrativa de garantía de la legalidad urbanística
Contenido y alcance de la intervención municipal
Condiciones de otorgamiento de las licencias
Plazos para el otorgamiento de licencias
Obligaciones de las empresas suministradoras de servicios
Cédula de Garantía Urbanística
Indivisibilidad de terrenos en las distintas clases de suelo
Deber urbanístico de edificar o rehabilitar y obligación de hacerlo dentro de plazos determinados
Orden individualizada de ejecución de la edificación
Deber de conservación y rehabilitación
Límite del deber de conservación y rehabilitación
Ayudas públicas para la conservación y rehabilitación del patrimonio arquitectónico
Situación legal de ruina
Intervención en edificios catalogados
Ordenes de ejecución de obras de conservación y de obras de intervención
Amenaza de ruina inminente
Pérdida o destrucción de elementos catalogados
Ordenes de adaptación al ambiente
Régimen de edificación o rehabilitación forzosa de inmuebles
Efectos de la sujeción al Régimen de Edificación o Rehabilitación Forzosa
Reacción Administrativa ante la actuación ilegal
Carácter inexcusable del ejercicio de la potestad
Actos en curso de ejecución en suelo no urbanizable
Procedimiento de restauración de la legalidad urbanística
Incumplimiento por el interesado de la orden de restauración o de suspensión
Revisión de oficio de licencias u órdenes de ejecución
Impugnación Autonómica de licencias municipales
Inhabilitación para asumir la condición de Urbanizador
Reglas para la determinación de la sanción
Cuestiones incidentales del procedimiento sancionador
Actuaciones ilegales en suelos protegidos
Infracciones en materia de edificación
Actuación en edificios catalogados
Actuaciones sin licencia legalizables y otras infracciones
Sustitución autonómica en las competencias municipales
Competencias de La Generalitat
Bienes integrantes de los patrimonios públicos del suelo
Delimitación de los patrimonios públicos de suelo por el planeamiento general o especial
Gestión de los patrimonios públicos del suelo
Transmisión de los bienes integrantes de los patrimonios públicos del suelo
La intervención privada en los patrimonios públicos del suelo
Registro Autonómico de Patrimonios Municipales de Suelo
Consejo Superior de Territorio y Urbanismo
Cómputo de la población municipal
Deber de información interadministrativa en relación con actos y acuerdos urbanísticos
Previsión de viviendas sujetas a régimen de protección pública en los planes y programas
Modificación de la Ley 4/2004, de 30 de junio, de La Generalitat, de Ordenación del Territorio y Protección del Paisaje
Silencio administrativo en la aprobación de programas de actuación integrada
Declaración responsable para la ejecución de obras de reforma de edificios, construcciones o instalaciones
Emisión de informes por la administración de la Generalitat y las entidades locales
Clasificación del suelo urbano a la entrada en vigor de la presente Ley. Actuaciones Aisladas
Adaptación de los Planes a la presente Ley
Concesiones administrativas sobre subsuelo público
Suelo destinado a viviendas sujetas a algún régimen de protección pública
Desarrollo y aplicación de la ley
Habilitación al Consell de La Generalitat para la refundición de los textos legales vigentes en materia de urbanismo, ordenación del territorio y vivienda
L 5/2014 de 25 Jul. CA Valenciana (ordenación del territorio, urbanismo y paisaje) Norma afectada por
L 5/2013 de 23 Dic. CA Valenciana (Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat) Ocultar / Mostrar comentarios Artículo 259 redactado por el artículo 122 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 5/2013, 23 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 27 diciembre).
L 2/2012, de 14 Jun. CA Valenciana (de Medidas Urgentes de Apoyo a la iniciativa Empresarial y los Emprendedores, Microempresas y Pequeñas y Medianas Empresas) Ocultar / Mostrar comentarios Disposición adicional décima redactada por disposición final segunda de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2012, de 14 Jun., de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Apoyo a la iniciativa Empresarial y los Emprendedores, Microempresas y Pequeñas y Medianas Empresas de la Comunitat Valenciana («D.O.C.V.» 20 junio 2012).
L 1/2012 de 10 May. CA Valenciana (medidas urgentes de impulso a la implantación de actuaciones territoriales estratégicas) Ocultar / Mostrar comentarios Número 2 del artículo 12 redactado por número uno del artículo 7 de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2012, 10 mayo, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 14 mayo).
Letra d) del número 3 del artículo 73 redactada por número dos del artículo 7 de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2012, 10 mayo, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 14 mayo).
Número 3 del artículo 128 redactado por número tres del artículo 7 de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2012, 10 mayo, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 14 mayo).
Artículo 140 redactado por número cuatro del artículo 7 de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2012, 10 mayo, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 14 mayo).
Artículo 149 redactado por número cinco del artículo 7 de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2012, 10 mayo, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 14 mayo).
Letra b) del número 2 del artículo 182 redactada por número seis del artículo 7 de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2012, 10 mayo, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 14 mayo).
Artículo 187 bis introducido, en su actual redacción, por número siete del artículo 7 de Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2012, 10 mayo, de la Generalitat, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 14 mayo).
DL 2/2012 de 13 Ene. CA Valenciana (medidas urgentes de apoyo a la iniciativa empresarial y a los emprendedores, microempresas y pequeñas y medianas empresas (pyme)) Ocultar / Mostrar comentarios Disposición adicional décima redactada por la disposición final segunda de DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2012, 13 enero, del Consell, de medidas urgentes de apoyo a la iniciativa empresarial y a los emprendedores, microempresas y pequeñas y medianas empresas (pyme) de la Comunitat Valenciana («D.O.C.V.» 16 enero).
L 9/2011 de 26 Dic. CA Valenciana (medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat) Ocultar / Mostrar comentarios Apartado 6.º de la Disposición Adicional 6.ª suprimido por el artículo 96 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 9/2011, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
DLey 2/2011 de 4 Nov. CA Valenciana (medidas urgentes de impulso a la implantación de actuaciones territoriales estratégicas) Ocultar / Mostrar comentarios Letra d) del número 3 del artículo 73 redactada por el apartado uno del artículo 7 de D. Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2011, 4 noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 7 noviembre).
Artículo 140 redactado por el apartado dos del artículo 7 de D. Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2011, 4 noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 7 noviembre).
Artículo 149 redactado por el apartado tres del artículo 7 de D. Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2011, 4 noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 7 noviembre).
Artículo 259 redactado por el apartado seis del artículo 7 de D. Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2011, 4 noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 7 noviembre).
Número 6 del artículo 262 redactado por el apartado siete del artículo 7 de D. Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2011, 4 noviembre, del Consell, de Medidas Urgentes de Impulso a la Implantación de Actuaciones Territoriales Estratégicas («D.O.C.V.» 7 noviembre).
L 16/2010 de 27 Dic. CA Valenciana (Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat) Ocultar / Mostrar comentarios Número 5 del artículo 191 redactado por el artículo 111 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 16/2010, 27 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 31 diciembre).
L 12/2010 de 21 Jul. CA Valenciana (medidas urgentes para agilizar el ejercicio de actividades productivas y la creación del empleo) Ocultar / Mostrar comentarios Letra a) del número 2 del artículo 55 redactada por el artículo 1.1 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
Número 1 del artículo 83 redactado por el artículo 1.2 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
Letra b) del número 2 del artículo 83 redactada por el artículo 1.3 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
Número 2 del artículo 104 redactado por el artículo 1.4 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
L 12/2010 de 21 Jul. CA Valenciana (medidas urgentes para agilizar el ejercicio de actividades productivas y la creación del empleo) Ocultar / Mostrar comentarios Capítulo XIII del Título II -artículos 112 a 116- derogado por la disposición derogatoria única.2.a) del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo («D.O.C.V.» 31 mayo). Se reitera la derogación por la disposición derogatoria única.2.a) de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 12/2010, 21 julio, de Medidas Urgentes para Agilizar el Ejercicio de Actividades Productivas y la Creación del Empleo («D.O.C.V.» 22 julio).
DL 2/2010 de 28 May. CA Valenciana (medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo) Ocultar / Mostrar comentarios Letra a) del número 2 del artículo 55 redactada por el artículo 1.1 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).
Número 1 del artículo 83 redactado por el artículo 1.2 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).
Letra b) del número 2 del artículo 83 redactada por el artículo 1.3 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).
Número 2 del artículo 104 redactado por el artículo 1.4 del DLey [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2010, 28 mayo, de medidas urgentes para agilizar el desarrollo de actividades productivas y la creación de empleo («D.O.C.V.» 31 mayo).
L 16/2008, de 22 Dic. CA Valenciana (medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización) Ocultar / Mostrar comentarios Rúbrica del artículo 262 redactada por el artículo 75 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 16/2008, 22 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 29 diciembre).
Número 6 del artículo 262 introducido por el artículo 75 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 16/2008, 22 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 29 diciembre).
DL 1/2008, de 27 Jun. CA Valenciana (medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo) Ocultar / Mostrar comentarios Número 2 del artículo 21 redactado por el artículo 1 del D-Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2008, 27 junio, del Consell, de medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo («D.O.C.V.» 30 junio).
Letra b) del artículo 23 redactada por el artículo 2 del D-Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2008, 27 junio, del Consell, de medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo («D.O.C.V.» 30 junio).
Artículo 128 redactado por el artículo 3 del D-Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 1/2008, 27 junio, del Consell, de medidas urgentes para el fomento de la vivienda y el suelo («D.O.C.V.» 30 junio).
L 14/2007 de 26 Dic. CA Valenciana (medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera y de organización de la Generalitat) Ocultar / Mostrar comentarios Número 4 del artículo 255 redactado por el artículo 50 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Disposición Adicional 1.ª redactada por el artículo 51 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Referencia al «Consejo Superior de Territorio y Urbanismo» del artículo 40.2 introducida en sustitución de la referencia anterior al «Consejo de Territorio y Paisaje» por la disposición adicional 6.ª de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Referencia al «Consejo Superior de Territorio y Urbanismo» del artículo 73.1 introducida en sustitución de la referencia anterior al «Consejo de Territorio y Paisaje» por la disposición adicional 6.ª de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Referencia al «Consejo Superior de Territorio y Urbanismo» del artículo 81.1 introducida en sustitución de la referencia anterior al «Consejo de Territorio y Paisaje» por la disposición adicional 6.ª de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Referencia al «Consejo Superior de Territorio y Urbanismo» del artículo 82 introducida en sustitución de la referencia anterior al «Consejo de Territorio y Paisaje» por la disposición adicional 6.ª de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Referencia al «Consejo Superior de Territorio y Urbanismo» del artículo 94.6 introducida en sustitución de la referencia anterior al «Consejo de Territorio y Paisaje» por la disposición adicional 6.ª de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Referencia al «Consejo Superior de Territorio y Urbanismo» del artículo 136.4 introducida en sustitución de la referencia anterior al «Consejo de Territorio y Paisaje» por la disposición adicional 6.ª de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Referencia al «Consejo Superior de Territorio y Urbanismo» del artículo 143.4 introducida en sustitución de la referencia anterior al «Consejo de Territorio y Paisaje» por la disposición adicional 6.ª de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 14/2007, 26 diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera y de Organización de la Generalitat («D.O.C.V.» 28 diciembre).
Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 16/2005, 30 diciembre, derogada por la disposición derogatoria única.1.d) de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 5/2014, 25 julio, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje, de la Comunitat Valenciana («D.O.C.V.» 31 julio).
Véase D [COMUNIDAD VALENCIANA] 120/2006, 11 agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Paisaje de la Comunitat Valenciana («D.O.G.V.» 16 agosto).
Véase D [COMUNIDAD VALENCIANA] 67/2006, 19 mayo, por el que se aprueba el Reglamento de Ordenación y Gestión Territorial y Urbanística («D.O.G.V.» 23 mayo).
En desarrollo de una política territorial sostenible para la mejora de la calidad de vida de los ciudadanos, la nueva ley urbanística valenciana tiene cuatro objetivos principales: reforzar los derechos de los propietarios de suelo, dotar de mayor transparencia y competitividad los procesos de selección del urbanizador y adjudicación de programas para el desarrollo de actuaciones integradas, adecuar la regulación de los programas a la realidad socio-jurídica vigente y fomentar la construcción de vivienda sujeta a algún régimen de protección. Bajo estos objetivos, la ley parte de la concepción del urbanismo como una función pública desarrollada por las administraciones públicas competentes en la materia, a través de la cual planifican o definen el modelo urbanístico de ciudad; y lo desarrollan, con la participación de los propietarios, y demás operadores públicos y privados, de forma que también los ciudadanos, en cuanto sujetos particulares, tienen el derecho a intervenir y colaborar en la consecución de los objetivos expuestos.
La ruptura con el rígido principio de jerarquía entre planes, sustituido por su especialización según el tipo de determinaciones y con capacidad de interacción entre ellos, ha permitido unas respuestas más ágiles a la cambiante demanda social de diferentes productos inmobiliarios, y la mejor explotación de la escala más adecuada para los problemas que se abordan. El modelo urbanístico de la Ley 6/1994, de 15 de noviembre, de la Generalitat, Reguladora de la Actividad Urbanística, introdujo una serie de novedades en el ámbito de la ejecución del planeamiento con el objetivo, reconocido en el propio preámbulo de la ley, de incorporar el suelo al proceso urbanizador, de modo que el planeamiento no quede en mera exposición de intenciones, sino que se concrete en realidades tras su ejecución. La relectura de las figuras propias del urbanismo concertado, preexistentes en el derecho estatal, que se realizaba en la propia ley, y que se concretó en la regulación de los programas para el desarrollo de actuaciones integradas y en la figura del urbanizador, tuvo por objeto dotar de mayor agilidad a la posterior fase de gestión urbanística, permitiendo la rápida ejecución de las infraestructuras y la pronta puesta en el mercado de los solares resultantes de las actuaciones integradas.
La afirmación de la competencia autonómica para la regulación de los programas de actuación integrada, no sólo en su vertiente sustantiva, como instrumentos de ordenación, sino también en lo tocante al procedimiento para su aprobación y adjudicación, se asienta en la Constitución Española, el Estatuto de Autonomía y la Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de 20 de marzo, que declaró la inconstitucionalidad de determinados preceptos del Texto Refundido de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992, y, entre otros, de los artículos 177 y siguientes reguladores de los programas de actuación urbanística y de las modalidades o procedimientos para su adjudicación, por entender que el modo de adjudicación de los indicados programas formaba parte de la materia urbanismo, y, en consecuencia, resultaba de competencia autonómica. Así, el título competencial que habilita a la Comunidad Valenciana para la regulación del urbanismo, mediante norma con rango de ley, ampara la regulación del procedimiento de contratación, en aquellas materias que, en terminología urbanística clásica, podríamos denominar de 'urbanismo concertado', de modo que la cuestión planteada consiste en determinar las especialidades de contratación que, en su caso, quedan amparadas dentro del urbanismo; y la aplicabilidad de la norma estatal en materia de contratos de las administraciones públicas por vía supletoria. El Tribunal Constitucional reconoce que: «el Estado carece de competencias para regular tales programas, así como para su adjudicación misma y, en consecuencia, no podría anudar ciertos efectos o consecuencias jurídicas a una institución cuya regulación no le compete», de modo que la adjudicación de programas de actuación urbanística constituye «una técnica urbanística que corresponde establecer a las comunidades autónomas». Este mismo criterio se reproduce en la sentencia del Tribunal Constitucional 164/2001, que declara inconstitucionales determinados preceptos de la Ley 6/1998, de 13 de abril, sobre Régimen del Suelo y Valoraciones. En el marco de esta doctrina encuentran cabida las formulas de gestión indirecta en la proposición y ejecución del planeamiento ya contenidas en la Ley reguladora de la actividad urbanística.
El programa de actuación integrada es un instrumento de ordenación y, al tiempo una figura compleja que toma rasgos de los convenios administrativos, de los contratos administrativos, de los instrumentos de ordenación y de antiguas figuras de urbanismo concertado de las que es tributario. La ley define la actividad urbanística como una función pública atribuida a la Generalitat y a los municipios reservando la tramitación y aprobación de los programas de actuación integrada a los municipios. El objeto, pues, de los programas de actuación integrada está vinculado al giro o tráfico específico de la administración municipal, para satisfacer de forma directa o inmediata una finalidad pública de la específica competencia de la administración 'contratante', lo que, para el supuesto presente, implica el reconocimiento de que la relación entre la administración y el urbanizador es un contrato especial, en los términos establecidos por la legislación estatal reguladora de la contratación pública. El régimen jurídico de estos contratos, de acuerdo con el artículo 7.1 del Real Decreto Legislativo 2/2000, de 16 de junio, por el que se aprobó el Texto Refundido de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas, está constituido por sus propias normas preferentemente, quedando como supletoria la legislación estatal en materia de contratos de las administraciones públicas