Source: https://www.norderstedt.de/Leben-Wohnen/Wohnen/Bauen-in-Norderstedt?La=1&NavID=1087.114
Timestamp: 2020-05-30 15:18:03
Document Index: 386428237

Matched Legal Cases: ['§ 68', '§ 67', '§ 69', '§ 66', '§ 19', '§ 8']

Bauen in Norderstedt / Stadt Norderstedt
Wirtschaft und Entwicklung Stadtplanung und Bauen Bauen in Norderstedt
Norderstedt ist eine attraktive Stadt mit hohem Wohnwert und ein hervorragender Wirtschaftsstandort mit hohen Standortvorteilen. Durch seine hohe Wirtschaftskraft bietet Norderstedt eine Vielzahl qualifizierter Arbeitsplätze. Damit verbindet Norderstedt Wohnen und Arbeiten in idealer Weise.Die vielen Freizeitmöglichkeiten, das gute Kinderbetreuungsangebot und das umfassende Angebot an Schulen und Einrichtungen sprechen für sich.Bauinteressenten bietet Norderstedt ein vielfältiges Angebot an Bauflächen.
Die Stadt Norderstedt kann Ihnen gegebenfalls über den Fachbereich Liegenschaft und die städtische Entwicklungsgesellschaft Norderstedt Baugrundstücke anbieten.
Bei Interesse bietet die Stadt Norderstedt eine umfassende Bauberatung an.
Die Kolleginnen des Services helfen Ihnen bei folgenden Anliegen und Themen als erste Ansprechpartnerinnen weiter:
Akteneinsichten Bauaktenarchiv
Freiwilliges Lärmschutzprogramm Norderstedt 8++
Genehmigungsfreistellungsverfahren § 68 LBO
Unsere Kolleginnen und Kollegen der Bauprüfabteilung helfen Ihnen bei folgenden Anliegen und Themen weiter:
Baugenehmigungsverfahren § 67, § 69
Vorbescheidsverfahren § 66 LBO
Verfahrensfreie Bauvorhaben und Beseitigungen von Anlagen
Unsere Kollegen aus dem Bereich der Bauverwaltung helfen Ihnen bei folgenden Anliegen und Themen weiter:-
Beratungen zu verwaltungsrechtlichen Angelegenheiten
Widerspruchs- und ordnungsbehördliche Verfahren
Akteneinsichten Baulastenverzeichnis
Auskünfte nach dem Informationszugangsgesetz
Unser Baukontrolleur hilft Ihnen bei folgenden Anliegen und Themen weiter:
Abnahmen zur Nutzungsaufnahme
Anmeldung und Abnahme von Fliegende Bauten (Zelte, Bühnen, etc.)
Verfolgung von Schwarzbauten
2. gegebenenfalls Vollmacht der Vertragsparteien
3. Ablichtung des Kaufvertrages
[zumindest die Angabe aller Daten zu Vertrag (Datum des Vertrages, Notar und Urkundenrolle) und Grundstück (katasteramtliche Bezeichnung, Belegenheit, Grundbuch und Grundbuchblattnummer) sowie den Vertragsparteien (Name, Anschrift und wer ist Kostenschuldner)]
Sehr geehrte Antragstellerinnen und Antragsteller, liebe Norderstedterinnen, liebe Norderstedter,
wir begrüßen Sie bei der Unteren Bauaufsichtsbehörde der Stadt Norderstedt und heißen Sie herzlich willkommen! Sie möchten ein Grundstück erwerben und bebauen, sich baulich verändern, Ihr Gebäude umnutzen, anbauen oder beseitigen? Dann besuchen Sie unser starkes Kompetenzteam der Bauaufsicht. Wir helfen Ihnen gern weiter und unterstützen Sie zielorientiert bei sämtlichen Vorhaben.
Fragen kostet nichts – bei uns sind die Bauberatungen noch kostenlos. Rufen Sie uns gern an oder schreiben Sie uns eine kurze Email und vereinbaren Sie Ihren Wunschtermin.
Aktuelle Gesetze, Verordnungen und Erlasse des Landes Schleswig-Holstein können Sie unter der Internet-Adressewww.sh.juris.de abrufen. Die Daten werden monatlich aktualisiert, sodass recht frühzeitig „Lesefassungen“ geänderter Rechtsvorschriften vorliegen. Recherchieren können Sie mit Hilfe von Stichworten.
Verkauf von Plänen
Kopien von Bauleitplänen (Flächennutzungsplan, Bebauungspläne sowie deren Änderungen) erhalten Sie gegen Gebühr im Fachbereich Stadtplanung. Auch außerhalb der Öffnungszeiten sind Termine nach telefonischer Absprache möglich.
Aufgrund geänderter Vorschriften des Baugesetzbuches (BauGB) ist eine Teilungsgenehmigung bzw. ein Negativzeugnis nicht mehr erforderlich.
Durch die Teilung eines Grundstückes im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes dürfen keine Verhältnisse entstehen, die den Festsetzungen des Bebauungsplanes widersprechen (§ 19 Abs. 2 BauGB).Klären Sie vor Realisierung der Teilung, ob Behinderungen tatsächlicher oder planungsrechtlicher Art einer Bebauung entgegenstehen. Über die Zulässigkeit von Vorhaben wird ausschließlich auf Antrag in einem gesonderten Verfahren entschieden.
Werden durch die Teilung eines bebauten Grundstückes Verhältnisse geschaffen, die der Landesbauordnung Schleswig-Holstein (LBO) oder Vorschriften aufgrund der LBO zuwiderlaufen, kann die Bauaufsichtsbehörde verlangen, dass ein baurechtmäßiger Zustand der Gebäude oder Gebäudeteile hergestellt wird (§ 8 Satz 1 LBO).
Fragen zu bauordnungsrechtlichen Belangen beantworten Ihnen gerne die Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter aus dem Fachbereich Bauaufsicht.
Bauaufsicht Sprechzeiten
Mo., Di., Do., Fr von 08.30 - 12.00 Uhr
und Do von 14.30 – 18:00 Uhr
Für Termine außerhalb der allgemeinen Sprechzeiten vereinbaren Sie gern einen Termin!