Source: http://docplayer.pl/31158595-Niniejsza-umowa-zostaje-zawarta-na-podstawie-skierowania-z-dnia-znak.html
Timestamp: 2018-08-20 10:56:52+00:00
Document Index: 30964480

Matched Legal Cases: ['art. 8', 'art. 11', 'art. 6', 'art.21', 'ustawy\n1', 'art.18']

Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie skierowania z dnia znak: - PDF
Download "Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie skierowania z dnia znak:"
1 U M O W A najmu lokalu mieszkalnego zawarta...pomiędzy Gminą Olsztyn reprezentowaną przez Prezydenta Olsztyna, w imieniu którego działa na podstawie pełnomocnictwa Zbigniew Karpowicz - Dyrektor Zakładu Lokali i Budynków Komunalnych, zwaną dalej - Wynajmującym a Panią legitymującą się dowodem osobistym Seria Nr PESEL zwaną dalej Najemcą. Niniejsza umowa zostaje zawarta na podstawie skierowania z dnia znak: Wynajmujący oddaje Najemcy do używania na czas nieoznaczony lokal komunalny położony w Olsztynie przy ul Lokal ten składa się z: - 2 pokoi - kuchni - łazienki - spiżarni - przedpokoju o łącznej powierzchni użytkowej m2, pokoi m2 i jest wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, gazową, wod-kan, 3.Do zajmowanego lokalu przynależne są: - piwnica nr Do zamieszkania wraz z Najemcą uprawnione są następujące osoby: lp. Imię i nazwisko Stopień pokrewieństwa Pesel: Do obowiązków Najemcy należy: 1/ utrzymanie lokalu i pomieszczeń do niego przynależnych we właściwym stanie technicznym i sanitarnym, 2/ przestrzeganie regulaminu domowego, 3/ dbanie i ochrona przed uszkodzeniem i dewastacją części budynku przeznaczonych do wspólnego korzystania takich jak: windy, klatki schodowe, korytarze, pomieszczenia zsypów, innych pomieszczeń gospodarczych oraz otoczenia budynku. 2.Najemcę obciąża naprawa i konserwacja:
2 - 2-1/ podłóg, posadzek, wykładzin podłogowych, 2/ ściennych okładzin ceramicznych, szklanych i innych w kuchni oraz pomieszczeniach sanitarnych, 3/ okien i drzwi, 4/ wbudowanych mebli, łącznie z ich wymianą, 5/ trzonów kuchennych, kuchni i grzejników wody przepływowej /gazowych, elektrycznych i węglowych/, podgrzewaczy wody, wanien, brodzików, mis klozetowych, zlewozmywaków i umywalek z syfonami, baterii i zaworów czerpalnych oraz innych urządzeń sanitarnych, w które wyposażony jest lokal, łącznie z ich wymianą, 6/ osprzętu i zabezpieczeń instalacji elektrycznej z wyłączeniem wymiany przewodów oraz osprzętu anteny zbiorczej, 7/ pieców węglowych i akumulacyjnych oraz wymiana zużytych elementów, 8/etażowego centralnego ogrzewania a w wypadku, gdy nie zostało ono zainstalowane na koszt Wynajmującego, także jego wymiana, 9/ przewodów odpływowych urządzeń sanitarnych aż do pionów zbiorczych, w tym niezwłoczne usuwanie ich niedrożności, 10/ innych elementów wyposażenia lokalu i pomieszczeń przynależnych poprzez: a/ malowanie lub tapetowanie oraz naprawę uszkodzeń tynków, ścian i sufitów, b/ malowanie drzwi, okien od strony wewnętrznej, wbudowanych mebli, urządzeń kuchennych, sanitarnych i grzewczych w celu ich zabezpieczenia przed korozją. 3.Poza naprawami, o których mowa w ust. 2 Najemca jest obowiązany do naprawienia szkód powstałych z jego winy. Odpowiedzialność Najemcy i pełnoletnich osób stale z nim zamieszkujących jest solidarna. 3 Do obowiązków Wynajmującego należy: 1/Zapewnienie sprawnego działania istniejących urządzeń technicznych budynku umożliwiających Najemcy korzystanie z oświetlenia i ogrzewania lokalu, ciepłej i zimnej wody, wind, anteny zbiorczej i innych urządzeń należących do wyposażenia lokalu lub budynku. 2/Utrzymanie w należytym stanie porządku i czystości pomieszczeń i urządzeń budynku służących do wspólnego użytku mieszkańców oraz jego otoczenia. 3/Dokonywanie napraw budynku, jego pomieszczeń i urządzeń oraz przywrócenie poprzedniego stanu budynku uszkodzonego, niezależnie od przyczyn, z tym, że najemcę obciąża obowiązek pokrycia szkód powstałych z jego winy. 4/Dokonywanie napraw lokali, napraw i wymiany instalacji oraz elementów wyposażenia technicznego w zakresie nie obciążającym Najemcy a zwłaszcza: napraw i wymiany wewnętrznej instalacji wodociągowej, gazowej i ciepłej wody bez urządzeń odbiorczych, a także napraw i wymiany wewnętrznej instalacji kanalizacyjnej, centralnego
3 - 3 - ogrzewania wraz z grzejnikami, instalacji elektrycznej telefonicznej oraz anteny zbiorczej z wyjątkiem osprzętu 5/Wymiana pieców grzewczych, stolarki okiennej i drzwiowej oraz podłóg, posadzek i wykładzin podłogowych a także tynków. 6/W razie oddania w najem lokalu opróżnionego przez dotychczasowego Najemcę wymiana zużytych elementów wyposażenia lokalu. 4 1.Za wynajmowany lokal Najemca obowiązany jest uiszczać: 1/ czynsz w wysokości: ustalony przez uprawnione organy miasta Olsztyn w oparciu o przepisy w tym zakresie stanowiące. Wynajmujący lokal, może podwyższyć czynsz wypowiadając dotychczasową wysokość najpóźniej na trzy miesiące naprzód na koniec miesiąca kalendarzowego /art. 8a ust. 2 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie miny i o zmianie Kodeksu cywilnego z późn. zm./. 2/ opłaty - zawierają podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami /mają charakter zaliczkowy/: - za c.o za zimną wodę za dostarczoną centralnie ciepłą wodę w wysokości za gospodarowanie odpadami komunalnymi w wysokości za gaz za odbiór nieczystości płynnych w wysokości: RAZEM zł 2.Niezależnie od ww opłat Najemca obowiązany jest do uiszczania opłat za odczyty urządzeń pomiarowych i dokonanie rozliczenia mediów i usług w kwocie ustalonej przez Wynajmującego, Wspólnotę Mieszkaniową i Zarządcę nieruchomości. 3.Zmiana stawek opłat wymienionych w 4 ust. 1 pkt 2 nastąpi bez konieczności wypowiedzenia niniejszej umowy, a o zmianach Wynajmujący jedynie zawiadomi pisemnie Najemcę. Nowe stawki obowiązywać będą z dniem ich wprowadzenia, a winny wynikać z przepisów ustawowych lub przepisów wydanych przez organy miasta Olsztyna uprawnione do ich wydawania Czynsz i opłaty wymienione w 4 płatne są do końca każdego miesiąca przekazem opłaconym na poczcie lub przelewem na konto w Banku Handlowym S.A.: Czynsz i opłaty, o których wyżej mowa będą uważane za wniesione w terminie gdy do tego czasu wpłyną na rachunek Wynajmującego. W razie zwłoki w uiszczaniu należności o jakich mowa w 4
4 - 4 - Wynajmujący nalicza odsetki ustawowe od dnia ich wymagalności do dnia zapłaty. 2.Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z Najemcą stale zamieszkujące z Nim osoby pełnoletnie. 3.O zmianach mających wpływ na wysokość opłat za lokal mieszkalny, najemca jest zobowiązany niezwłocznie powiadomić pisemnie administratora tj. ZLiBK. Zgłoszenie zmiany w danym miesiącu będzie uwzględniane w opłatach z dniem 1 go następnego miesiąca. 6 Najemca może wprowadzić w lokalu ulepszenia i zmiany tylko za zgodą Wynajmującego i na podstawie pisemnej umowy określającej sposób rozliczeń z tego tytułu. 7 Wynajęcie, podnajem mieszkania i jego części jak również oddanie ich do bezpłatnego używania (użyczenia) wymaga zgody Wynajmującego wyrażonej na piśmie pod rygorem zastosowania jednomiesięcznego okresu wypowiedzenia niniejszej umowy. 8 Wynajmujący może wypowiedzieć najem tylko z przyczyn określonych w art. 11 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014r. poz. 150 z późn. zm.). Wypowiedzenie będzie dokonane na piśmie z podaniem jego przyczyny. 9 Wynajmujący może wypowiedzieć najem za jednomiesięcznym okresem wypowiedzenia na koniec miesiąca kalendarzowego, jeżeli najemca: 1/ pomimo pisemnego upomnienia nadal używa lokalu w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z przeznaczeniem lub zaniedbuje obowiązki, dopuszczając do powstania szkód, lub niszczy urządzenia przeznaczone do wspólnego korzystania przez mieszkańców albo wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko porządkowi domowemu, czyniąc uciążliwym korzystanie z innych lokali, lub 2/ jest w zwłoce z zapłatą czynszu lub innych opłat za używanie lokalu, co najmniej za trzy pełne okresy płatności pomimo uprzedzenia go na piśmie o zamiarze wypowiedzenia stosunku prawnego i wyznaczenia dodatkowego, miesięcznego terminu do zapłaty zaległych i bieżących należności, lub 3/ wynajął, podnajął lub oddał do bezpłatnego używania lokal lub jego część bez wymaganej zgody właściciela, lub 4/używa lokalu, który wymaga opróżnienia w związku z koniecznością rozbiórki lub remontu budynku.
5 W przypadku wypowiedzenia umowy najmu Najemca obowiązany jest opróżnić i opuścić lokal wraz ze wszystkimi osobami zamieszkującymi w lokalu, w tym tymi, którym lokal wynajął, podnajął lub oddał w użyczenie. 11 Po zakończeniu najmu i opróżnieniu lokalu Najemca obowiązany jest odnowić lokal i dokonać obciążających go napraw, a także zwrócić Wynajmującemu równowartość zużytych elementów wyposażenia technicznego, wymienionych w art. 6b ust. 2 pkt. 4 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2014r. poz. 150 z późn. zm.), które znajdowały się w lokalu w chwili wydania go Najemcy. 12 Przed wydaniem i przyjęciem lokalu Wynajmujący i Najemca sporządzają protokół, w którym określa się stan techniczny i stopień zużycia znajdujących się w nim instalacji i urządzeń. Protokół ten stanowi podstawę do rozliczeń między stronami. 13 W sprawach nie uregulowanych niniejszą umową mają zastosowanie przepisy Ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego (Dz.U. z 2014r. poz. 150 z późn. zm.)i Kodeksu Cywilnego. 14 Umowa wchodzi w życie z dniem zawarcia. 15 Umowę sporządzono w 2 jednobrzmiących egzemplarzach z czego jeden egz. otrzymuje najemca. NAJEMCA WYNAJMUJĄCY... (imię i nazwisko)... (podpis)
UMOWA NAJMU NA CZAS OZNACZONY LOKALU SOCJALNEGO nr... położonego w budynku nr... przy ul... w Warszawie
Nr... UMOWA NAJMU NA CZAS OZNACZONY LOKALU SOCJALNEGO nr... położonego w budynku nr... przy ul.... w Warszawie zawarta w dniu... w Warszawie, na podstawie skierowania nr... z dnia...wydanego przez...,
1. Kazimierza Fiursta- Prezes Zarządu 2. Witolda Turzańskiego- Wiceprezes Zarządu a - Panią/Panem ur. dnia r.
Umowa najmu lokalu mieszkalnego Nr IT.420-14/2/ /10 zawarta w dniu pomiędzy: Towarzystwem Budownictwa Społecznego Wrocław Sp. z o.o. z siedzibą we Wrocławiu przy ul. Przybyszewskiego 102/104, wpisanym
UMOWA NAJMU Nr.../DdS/2016. zawarta w dniu... w Szczecinie pomiędzy:
UMOWA NAJMU Nr.../DdS/2016 zawarta w dniu... w Szczecinie pomiędzy: Szczecińskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Szczecinie przy ul. Bohaterów
U M O W A N A J M U L O K A L U M I E S Z K A L N E G O. zawarta w dniu roku w Szczecinie pomiędzy
Załącznik nr 3 U M O W A N A J M U L O K A L U M I E S Z K A L N E G O zawarta w dniu roku w Szczecinie pomiędzy Szczecińskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółką z o.o., zwanym dalej WYNAJMUJĄCYM,
U M O W A najmu lokalu mieszkalnego o czynszu ustalonym w przetargu
Symbol dokumentu dla systemu DOM 5 U M O W A najmu lokalu mieszkalnego o czynszu ustalonym w przetargu zawarta dnia... 20... w Katowicach na podstawie...... pomiędzy: Wynajmującym: 1. Miasto Katowice -
UCHWAŁA NR X/28/2011 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ. z dnia 20 kwietnia 2011 r.
UCHWAŁA NR X/28/2011 RADY MIASTA GOLUB-DOBRZYŃ w sprawie: zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Miasto Golub- Dobrzyń Na podstawie art.21 ust.1 pkt.2 i ust.3 ustawy
1 S t r o n a UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO zawarta w dniu r. w Radomiu pomiędzy: RO.SA.-INVEST Spółka z o.o. z siedzibą w Radomiu, 26-600, ul. Ptasia 14 NIP 948-23-63-963, Regon 673013843 zwanym w dalszej
UMOWA NAJMU nr./ /./2016 r. lokalu mieszkalnego w Towarzystwie Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Spółka z o.o.
UMOWA NAJMU nr./ /./2016 r. lokalu mieszkalnego w Towarzystwie Budownictwa Społecznego Warszawa Południe Spółka z o.o. zawarta w Warszawie w dniu 2016 roku pomiędzy: Towarzystwem Budownictwa Społecznego
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO NR LU
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO NR LU /... / 2012 Zawarta w dniu...r. w Bystrzycy Kłodzkiej pomiędzy: Gminą Bystrzyca Kłodzka ul. Sienkiewicza 6, 57-500 Bystrzyca Kłodzka NIP 881-100-65-78, REGON 890717958
UMOWA NR.../2012 Najmu Lokalu Mieszkalnego
Kod lokalu... UMOWA NR.../2012 Najmu Lokalu Mieszkalnego zawarta w dniu...r. w Zabrzu pomiędzy: Zarządem Budynków Mieszkaniowych- Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. z siedzibą w Zabrzu przy
Załącznik Nr l do Zarządzenia Nr 124/20 l O Burmistrza Miasta i Gminy w Kazimierzy Wielkiej z dnia 08 września20 lor. UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO Zawa rt a w dni TItu... U rzę d' Złe M' iasta I. G' rruny
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO NR. Zawarta w Lesznie w dniu r. roku pomiędzy :
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO NR Zawarta w Lesznie w dniu.. 201...r. roku pomiędzy : Gminnym Towarzystwem Budownictwa Społecznego Sp. z o. o. w Lesznie, z siedzibą przy ul. Leszczyńskich 42, 64-100 Leszno,
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO NA CZAS NIEOZNACZONY zawarta. pomiędzy Gminą Białystok, NIP: 542 036 46 97, Regon: 000 515 000 zwaną dalej Wynajmującym, reprezentowaną przez: a zwanym dalej Najemcą reprezentowanym
UMOWA NR /TBS/20 najmu lokalu mieszkalnego
Kod lokalu UMOWA NR /TBS/20 najmu lokalu mieszkalnego zawarta w dniu r. w Gliwicach pomiędzy: Zarządem Budynków Miejskich I TBS Sp. z o.o. w Gliwicach (44 100), ul. Dolnych Wałów 11, wpisaną do rejestru
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO Zawarta w dniu... w SŁUPSKU pomiędzy Słupskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego spółką z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Słupsku przy ul. Fałata 11, wpisaną
Umowa najmu okazjonalnego zawarta w dniu w pomiędzy : zamieszkałą * /ym * /z siedzibą * w przy ul. PESEL * nr dok. tożsamości * tel. fax. e mail zwaną/ym w dalszej części umowy Wynajmującym a.. zamieszkałą
Uchwała Nr 111/21/14 Rady Gminy Skołyszyn z dnia 30 grudnia 2014
RADA GMINY SKOŁYSZYN 38-242 Skołyszyn 12 Uchwała Nr 111/21/14 Rady Gminy Skołyszyn z dnia 30 grudnia 2014 w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Skołyszyn.
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO NA CZAS NIEOZNACZONY PESEL/NIP:... REGON:...
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO NA CZAS NIEOZNACZONY zawarta w dniu... roku pomiędzy Miastem Białystok - Zarząd Mienia Komunalnego, z siedzibą w Białymstoku przy ul. gen. J. Bema 89/1, NIP: 203 00 00 218,
Wzór umowy najmu lokalu użytkowego wraz z załącznikami UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO. Muzeum Okręgowym w Nowym Sączu ul. Lwowska 3, 33 300 Nowy Sącz
załącznik nr 2 do ogłoszenia o przetargu na wynajem lokalu Wzór umowy najmu lokalu użytkowego wraz z załącznikami UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO zawarta w dniu. roku pomiędzy : Muzeum Okręgowym w Nowym
UMOWA NAJMU - WZÓR. zawarta w Gdynia dnia... 2015 r. Wojskową Specjalistyczną Przychodnią Lekarską SP ZOZ ul. Pułaskiego 3/5 w Gdyni
UMOWA NAJMU - WZÓR zawarta w Gdynia dnia... 2015 r. pomiędzy: Wojskową Specjalistyczną Przychodnią Lekarską SP ZOZ ul. Pułaskiego 3/5 w Gdyni reprezentowaną przez: Jerzego SZCZAPA Dyrektora zwanym w dalszej
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO nr zawarta w dniu r. w Gliwicach pomiędzy: Zarządem Budynków Miejskich I Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Gliwicach
U M O W A N A J M U L O K A L U M I E S Z K A L N E G O N r... / 2 0 1 5
U M O W A N A J M U L O K A L U M I E S Z K A L N E G O N r..... / 2 0 1 5 zawarta w dniu roku w Szczecinie pomiędzy Gminą Miasto Szczecin zwanym dalej WYNAJMUJĄCYM reprezentowaną przez Grażynę Szotkowską
UCHWAŁA Nr XXXV/328/2009 Rady Gminy Stary Targ z dnia 29 grudnia 2009r.
UCHWAŁA Nr XXXV/328/2009 Rady Gminy Stary Targ z dnia 29 grudnia 2009r. w sprawie zasad wynajmowania lokali wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu Gminy Stary Targ. Na podstawie art.18 ust.2 pkt.15
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO Zawarta w dniu w SŁUPSKU pomiędzy Słupskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Słupsku przy ul. Fałata 11, wpisaną
Zawarta w dniu. w Krakowie pomiędzy:
UMOWA NAJMU POMIESZCZEŃ KUCHENNYCH NR./.. Zawarta w dniu. w Krakowie pomiędzy: Gminą Miejską Kraków reprezentowaną przez... Dyrektora (wpisać imię i nazwisko) (wpisać nazwę placówki i adres, nie wpisywać
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO Zawarta w dniu 2009 r. w SŁUPSKU pomiędzy Słupskim Towarzystwem Budownictwa Społecznego Spółka z o.o. z siedzibą w Słupsku przy ul. Fałata 11, zwanym dalej w treści umowy
KANCELARIA ADWOKACKA adw. Michał Hajduk UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO zawarta w dniu 20 czerwca 2013 r. we Wrocławiu pomiędzy: Adamem Kwiatkowskim zam. ul. Mickiewicza 49, 50-200 Dzierżoniów, prowadzącym
UMOWA NAJMU SPÓŁDZIELCZEGO LOKALU MIESZKALNEGO
UMOWA NAJMU SPÓŁDZIELCZEGO LOKALU MIESZKALNEGO zawarta w dniu. w Pabianicach, pomiędzy : Pabianicką Spółdzielnią Mieszkaniową z siedzibą w Pabianicach przy ul. Zamkowa 42-44, wpisaną do Krajowego Rejestru
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO. zawarta w dniu w Łodzi pomiędzy:... z siedzibą w Łodzi przy ul... reprezentowana/y przez
UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO zawarta w dniu w Łodzi pomiędzy:...... zwanym w dalszej treści umowy Wynajmującym, a Miastem Łódź, w imieniu którego działa (administracja nieruchomościami / zakład gospodarki
1.Zmiana zakresu działalności opisanej w 3 wymaga bezwzględnie pisemnej zgody Wynajmującego
UMOWA NAJMU LOKALU UŻYTKOWEGO (wzór) zawarta w dniu... pomiędzy Oleśnickim Kompleksem Rekreacyjnym ATOL Sp. z o.o. w Oleśnicy ul. Brzozowa 7, reprezentowanym przez : Prezesa - Ryszarda Gąsiora Zwanym w