Source: http://docplayer.cz/2614175-Zprava-o-cinnosti-stavebnihobytovehodruzstvasedlcany-za-rok-obsah.html
Timestamp: 2017-06-24 19:53:02+00:00
Document Index: 849322

Matched Legal Cases: ['soud ', 'soud ', 'zákona č. 72', 'zákona č.72', 'Čl. 1', 'čl. 1', 'Čl. 1', 'Čl. 1', 'zákona č.250', 'zákona č.250', 'Čl.1']

Zpráva o činnosti. StavebníhobytovéhodružstvaSedlčany. za rok. Obsah: - PDF
Zpráva o činnosti. StavebníhobytovéhodružstvaSedlčany. za rok. Obsah:
Download "Zpráva o činnosti. StavebníhobytovéhodružstvaSedlčany. za rok. Obsah:"
1 Zpráva o činnosti StavebníhobytovéhodružstvaSedlčany za rok Obsah: 24 Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené orgány Správa družstva Zpráva o činnosti správy družstva Představenstvo družstva Technický úsek Ekonomický úsek Analýza dluhů na nájmu Členské záležitosti Výše nájmu a úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytů Různé informace2 ProfilSBD Sedlčany Název firmy: Označení firmy: Stavební bytové družstvo Sedlčany SBD Sedlčany Adresa: U Háječku 711 tel.: , Sedlčany fax: Zápis do obchodního rejstříku: Městský soud v Praze oddíl XCVIII vložka 184 Zapisované základní jmění: 5 tis. Kč IČO: 3761 Bankovní spojení: ČSOB a.s. Příbram /3 GE Capital Bank Sedlčany /6 Úřední hodiny na správě družstva: pondělí: středa: Předmětem činnosti je především správa a údržba nemovitostí. Družstvo zajišťuje provoz bytových a nebytových objektů ve svém vlastnictví i ve vlastnictví jiných osob. Dále svou činností zabezpečuje služby spojené s užíváním domů, bytů, nebytových prostor a garáží. Stavební bytové družstvo bylo založeno na ustavující schůzi již V roce 1974 bylo družstvo sloučeno se Stavebním bytovým družstvem zaměstnanců Strojíren RD v Sedlčanech a v roce 198 se Stavebním bytovým družstvem pro okres Příbram se sídlem Červený Hrádek. Naše družstvo spravuje k celkem 167 bytů a 49 garáží. Z celkového počtu spravovaných bytů je 988 bytů ve vlastnictví družstva, 25 bytů převedených do vlastnictví členů a 54 bytů cizích fyzických osob. SBD Sedlčany má bytový fond rozmístěný mimo Sedlčany ještě ve 23 dalších obcích. Právní vztahy mezi družstvem a jeho členy, jakož i mezi členy družstva navzájem se řídí stanovami družstva, přijatými na shromáždění delegátů dne Družstvo je právnickou osobou, statutárním orgánem družstva je 5-ti členné představenstvo. Nejvyšším orgánem je shromáždění delegátů. SBD Sedlčany je aktivním členem Svazu českých a moravských bytových družstev a úzce spolupracuje s regionálními orgány státní správy a samosprávy. Přehledy o spravovaných objektech Přehled bytů podle vztahu k bytu (porovnání s rokem 21, 22, 23 a aktuálním stavem): stav k stav k stav k stav k stav k družstevní byty byty převedené do vlastnictví cizí byty ve správě celkem Přehled bytů podle místa a podle stavu k : Celkem Sedlčany Ostatní obce družstevní byty byty převedené do vlastnictví cizí byty celkem3 Organizačnístrukturaa volenéorgány družstva Volené orgány družstva jsou: a) shromáždění delegátů b) představenstvo c) kontrolní komise d) členská schůze samosprávy e) výbor samosprávy Shromáždění delegátů je nejvyšším orgánem družstva kde uplatňují členové své právo řídit záležitosti družstva, kontrolovat činnost družstva a jeho orgánů. Shromáždění delegátů plní v plném rozsahu působnost členské schůze družstva. Jednání shromáždění delegátů svolává představenstvo podle potřeby, nejméně jednou ročně. Minulé shromáždění delegátů se konalo dne při účasti 6,56 % z celkového počtu 71 pozvaných delegátů. Úkoly vyplývající z usnesení shromáždění delegátů byly průběžně plněny. Představenstvo je výkonným a statutárním orgánem družstva, řídí činnost družstva a rozhoduje o všech záležitostech, pokud nejsou zákonem, stanovami nebo rozhodnutím Shromáždění delegátů vyhrazeny jinému orgánu. Představenstvo se schází podle potřeby, zpravidla jednou za měsíc. Předseda představenstva svolává a řídí schůze představenstva, jedná jménem představenstva družstva navenek ve všech věcech družstva. Za výkon funkce odpovídá předseda představenstvu. Kontrolní komise je nezávislý kontrolní orgán družstva. Kontroluje veškerou činnost družstva a projednává stížnosti jeho členů. Vyjadřuje se k účetní závěrce a k návrhu na rozdělení zisku nebo na úhrady ztráty družstva. Na zjištěné nedostatky upozorňuje představenstvo a vyžaduje zjednání nápravy. Její jednání řídí předseda kontrolní komise. Kontrolní komise odpovídá za svou činnost shromáždění delegátů a podává mu zprávy o své činnosti. Na ostatních orgánech družstva je nezávislá. Schází se podle potřeby, nejméně jednou za tři měsíce. Samospráva je samostatnou organizační jednotkou a tvoří ji zpravidla členové družstva užívající prostory daného bytového domu. Členská schůze samosprávy je orgánem, ve kterém členové družstva projednávají veškeré záležitosti spadající do okruhu působnosti samosprávy a to zejména výsledky hospodaření střediska bytového hospodářství, opravy a způsob jejich financování, pronájmy společných prostor domu atd. Ze svého středu volí tří až sedmičlenný výbor samosprávy a delegáty na shromáždění delegátů v počtu stanoveném představenstvem. Členskou schůzi samosprávy svolává výbor samosprávy podle potřeby, nejméně však jednou do roka. Není-li zvolen výbor samosprávy, zajišťuje plnění jeho úkolů představenstvo družstvo prostřednictvím pověřeného pracovníka. Zvýšené náklady s tím spojené se hradí k tíži střediska bytového hospodářství příslušné samosprávy. Členové představenstva a kontrolní komise: Předseda představenstva Antonín Hron Místopředseda představenstva Josef Kabíček Členové představenstva Vladimír Kremlička Josef Vondráček Ing. Pavel Bláha Předseda kontrolní komise Dana Pešková Členové kontrolní komise Irena Zárubová Dagmar Šimková V roce 26 proběhnou volby do orgánů družstva. Je tedy třeba začít myslet na to, koho byste ve vedení Vašeho družstva rádi viděli. Projednejte tuto otázku na členských schůzích samospráv a případné návrhy můžete průběžně během roku sdělovat na správu družstva. Protože výbory samospráv jsou voleny průběžně podle situace v té které samosprávě, připomínáme, že výsledky volby výboru samosprávy a delegáta na SD je třeba předávat na správu družstva, aby byla zajištěna správná komunikace (předávání výsledků hospodaření, zasílání pozvánek, schvalování úhrad faktur za opravy atd.) U některých samospráv vůbec pracovníci správy neví, na koho se obracet, komu předávat písemnosti.4 Správa družstva Správa družstva je zřízena k vykonávání běžné činnosti družstva spojené se správou, údržbou a provozem bytových domů, vedením účetnictví a administrativním a spisovým pořádkem. Tvoří ji zaměstnanci družstva v pracovním poměru. Správa družstva měla v roce 24 pět zaměstnanců. V čele správy stojí předseda družstva, který za činnost pracovního aparátu odpovídá, řídí a organizuje jeho práce. Předsedovi jsou podřízeni ostatní pracovníci. V současné době tvoří správu družstva tito pracovníci: Předseda družstva Antonín Hron finanční účetní Stanislava Vokrouhlíková referent pro evidenci nájmu Jitka Jandová referent pro vedení členské evidence Zdeňka Hergetová údržbář výtahů a elektro Josef Škoch Další činnosti družstva, zejména obsluhy kotelen, drobné instalatérské práce atd. jsou zajišťovány sjednáváním dohod sjednaných mimo pracovní poměr tj. dohod o pracovní činnosti a dohod o provedení práce. O tyto práce je však velmi malý zájem a tak je někdy problém sehnat kvalitní pracovníky brigádníky. Například s instalatérem, který se nám koncem roku 23 přihlásil na inzerát na výměnu vodoměrů a drobné instalatérské práce, jsme se museli rychle rozloučit pro jeho nespolehlivost a nekvalitně odváděnou práci. Zpráva o činnostidružstva Představenstvo družstva Představenstvo družstva pracovalo v hodnoceném období v souladu se schváleným plánem práce. Konalo se 11 schůzí představenstva. Účast členů představenstva byla 93%. Osmi jednání se zúčastnilo 5 členů, dvou 4 členové a jedné 3 členové. Neúčast je vždy řádně omluvena a ve všech případech byla způsobena nemocí. Jednání představenstva byla vždy usnášeníschopná. Devíti jednání představenstva se zúčastnily i členky kontrolní komise, kterým je také pravidelně předáván zápis z jednání. Představenstvo pravidelně měsíčně projednává: členské záležitosti jako např. dědictví členských práv, pronájmy bytů, výměny bytů požadavky na drobné úpravy bytů nebo jejich modernizaci žádosti o půjčky ze statutárního fondu případy dlužníků čtvrtletně jsou projednávány výsledky hospodaření družstva. V poslední době se stále častěji představenstvo družstva zabývá také řešením problémů týkajících se nepořádku v domech a rušení nočního klidu. Především na podnájemce v pronajatých bytech jsou od samospráv stížnosti. Podnájemci nedodržují domovní řád, nedodržují rozpisy úklidu společných prostor, ničí společné prostory (malbu, výtahy, vchodové dveře atd.), hlasitou hudbou nebo hlasitými návštěvami ruší v době nočního klidu ostatní uživatele bytů. Tyto případy řeší představenstvo družstva výzvou členu družstva k ukončení podnájemního vztahu. Ne vždy však mají členové družstva uzavřené smlouvy o podnájmu schválené představenstvem družstva. Vystavují se tak jednak postihu ze strany družstva a jednak i riziku, že jim podnájemník vytvoří na úhradách spojených s užíváním bytu nemalý dluh. Veškerá rozhodnutí představenstva mají návaznost na činnost správy družstva. Podrobnější informace k projednávaným záležitostem jsou tedy obsaženy v další části výroční zprávy. Technický úsek Práce technického úseku spočívá: v zajišťování drobných oprav vlastními pracovníky v zajišťování oprav většího rozsahu dodavatelským způsobem V roce 24 činil celkový náklad na opravy a údržbu bytového fondu ve správě SBD Sedlčany ,16 Kč. Z toho ,26 Kč činil podíl na opravách a údržbě bytů ve vlastnictví družstva, 83.27,- Kč podíl na opravách bytů převedených do vlastnictví a ,9 Kč byl podíl na opravách bytů cizích vlastníků.5 K opravám většího charakteru, které byly v loňském roce v družstevních objektech prováděny a družstevníky financovány patří zejména: oprava střechy: Sedlčany Za Nemocnicí 166 firma SING - Beran Václav opravy komínů: Sedlčany U Kulturního domu 593 firma Hejhal Václav, Petrovice Sedlčany U Kulturního domu 594 firma Hejhal Václav, Petrovice Nechvalice 41 firma Hejhal Václav, Petrovice Petrovice 164 firma Hejhal Václav, Petrovice Petrovice 165 firma Hejhal Václav, Petrovice Zduchovice firma Hejhal Václav, Petrovice výměny stoupaček: Sedlčany U Kulturního domu firma Petr Vondra, Sedlčany Sedlčany U Kulturního domu 593 firma Petr Vondra, Sedlčany Sedlčany U Kulturního domu 594 firma Petr Vondra, Sedlčany Sedlčany U Školky 699 Sedlčany Olbrachtova 145 Jesenice 46 firma Štemberk Milan Kosova Hora 36 firma Poncar Milan Krásná Hora 186 firma Reiner Roman, Krásná Hora Milešov 92 firma Zsagar Rostislav montáž kulových a vypouštěcích kohoutů na ležatých rozvodech tepla: Sedlčany 79,71 a 711 firma ENERGIE České Budějovice rekonstrukce zvonků a domácích telefonů: Sedlčany U Kulturního domu 595 firma Tomášek Pavel Sedlčany U Školky 696 firma Bürger Miroslav, Sedlčany Sedlčany Olbrachtova 15 firma NES elektro Hrabří 3 firma NES elektro výměna vodoměrů: Sedlčany Na Severním sídlišti 648 firma Křivský, Sedlčany Sedlčany Na Severním sídlišti 662 firma SBD Sedlčany Sedlčany U Školky 697 firma SBD Sedlčany Sedlčany U Školky 698 firma SBD Sedlčany Sedlčany U Školky 699 Sedlčany Olbrachtova 15 firma SBD Sedlčany Sedlčany Olbrachtova 151 firma SBD Sedlčany Sedlčany Za Nemocnicí 162 firma SBD Sedlčany Sedlčany Za Nemocnicí 163 firma SBD Sedlčany Kosova Hora 36 firma Poncar Milan Milešov 96 firma Procházka Miroslav Podmoky oprava odsávání a osvětlení schodiště: Sedlčany Za Nemocnicí 164 firma Homola Miloslav, Sedlčany klempířské práce: Sedlčany 141 firma Vladislav Skalický, Sedlčany Sedlčany 142 firma Vladislav Skalický, Sedlčany Hrabří 3 firma Vladislav Skalický, Sedlčany výměny a opravy vchodových dveří: Sedlčany U Kulturního domu 595 firma Valsa Josef, Sedlčany Sedlčany U Kulturního domu 596 firma Valsa Josef, Sedlčany Dolní Hbity 61 firma Sorino CZ s.r.o. zateplení: Sedlčany U Kulturního domu 593 firma S-B s.r.o., Sedlčany Sedlčany U Kulturního domu 594 firma S-B s.r.o., Sedlčany Sedlčany Na Severním sídlišti 648 firma S-B s.r.o., Sedlčany Sedlčany Za Nemocnicí 169 firma S-B s.r.o., Sedlčany plynové kotelny: Sedlčany Olbrachtova 144 firma Petr Vondra, Sedlčany Sedlčany Olbrachtova 145 Sedlčany Olbrachtova 15 Sedlčany Olbrachtova 151 montáž regulace a měření tepla: Sedlčany Za Nemocnicí 167 firma ENERGIE České Budějovice Sedlčany Za Nemocnicí 169 firma ENERGIE České Budějovice výměna oken: Sedlčany U Kulturního domu 593 firma Nedroplast Sedlčany U Kulturního domu 594 firma Nedroplast6 příspěvky obcím na vybudování vodovodních přípojek: Doublovičky 8 Obec Jesenice Jesenice 46, 52 a 76 Obec Jesenice výměna kotlů: Petrovice 164 firma Šťastný, Vysoký Chlumec Vysoký Chlumec firma Šťastný, Vysoký Chlumec oprava fasády: Dublovice 164 svépomocí nátěry oken a malování společných prostor: Hrabří 3 firma Jarolímek - Perníček Krásná Hora firma Jandera Miroslav, Krásná Hora Petrovice 118 firma Malý Miroslav Petrovice 158 firma Hejhal Pavel Petrovice 164 firma Berki Roman Štětkovice 54 firma Barhoň Jiří, Sedlčany rekonstrukce elektrorozvaděčů a elektrorozvodů: Kosova Hora 36 a 317 Kubín Josef, Chlum V souladu s energetickým zákonem č. 46/2 Sb. a jeho prováděcími vyhláškami byla v roce 24 dokončena termoregulace topných soustav na sídlišti Za Nemocnicí a Na Severním sídlišti. V souvislosti s vybudováním plynových kotelen byly zaregulovány i topné soustavy v domech v Olbrachtově ulici. Ve všech zaregulovaných domech byly současně nainstalovány elektronické rozdělovače topných nákladů. Zaregulovanou topnou soustavu (kotel Ekoefekt E 48-5bytů) mají již od roku 23 také v Jesenici čp.46 a mají s tím velmi dobré zkušenosti. Porovnání spotřeby tepla v GJ v letech 21-24: Měřený objekt termín provedení regulace spotřeba GJ v roce , 646, 648 1/ , , ,8 1895,43 66, 661, / , ,5 1798, , / ,1 2921,5 2789,5 2555, / ,12 156,2 1462,3 123, /23 864,74 638,8 67,7 569, /23 58,7 478, 535,9 52, /23 842,84 799,8 749,7 741, /23 829,37 887,1 89,1 759, /23 125,31 975,1 99,3 722, /24 937,73 844,2 928,4 875, /22 964,12 896,9 696,4 694, /24 877,57 837,1 889,6 841,1 Přesto, že se cena za 1 GJ tepla dodávaného Městskou teplárenskou Sedlčany každoročně mírně zvyšuje (r ,14 Kč/GJ, r ,35 Kč/GJ, r.22-45,76 Kč/GJ, r ,59 Kč/GJ), ušetřili družstevníci, kteří bydlí v bytech vytápěných výše uvedeným dodavatelem, na topení v roce 24 proti roku 21 téměř 5 tis. Kč. (Pokud by cena zůstala na stejné výši - což je nereálné, činila by úspora přes 1mil.Kč) Nejjistějším i když finančně náročným způsobem úspor tepelné energie je zateplování staveb, především jejich obvodového pláště a střechy, a výměna oken. Zateplením fasády se kromě úspor tepla také odstraní kondenzace vodní páry na vnitřním povrhu obvodových konstrukcí (častá příčina vzniku a růstu plísní), odstraní se také zatékání spárami mezi panely do bytů a v neposlední řadě se také zvýší celková estetická hodnota objektů. Pro samosprávy by měla být důležitým argumentem pro urychlené rozhodování o provádění oprav i skutečnost hrozby zvýšení sazby DPH. Do konce roku 27 je totiž výstavba, opravy a údržba bytových a rodinných domů zařazena do služeb se sníženou 5% sazbou DPH. Bylo by proto potřeba v následujících 3 letech provést finančně náročnější opravy domů. Oprava, která s 5% DPH vyjde na 5.,- Kč, bude s 19% stát 57.,- Kč. Opravy, které by s 5% DPH vyšly na 1..,- Kč, budou s 19% stát 1.14.,- Kč. Svaz českých a moravských bytových družstev bude sice prosazovat jednání, jehož cílem by byla dohoda vlády a orgánů Evropské komise, aby snížená sazba DPH byla ponechána i po roce 27, na zdar těchto jednání se však nedá plně spolehnout. Přitom financování větších oprav domů je (zejména pro sociálně slabší členy družstva) značným problémem. Tvorba fondu oprav je u každého domu různá. Na 1m2 plochy bytu činila od 1,- Kč do 6,- Kč. Jak jsme zjišťovali, v některých družstvech činí tvorba fondu oprav i 2,- Kč na 1m2 plochy bytu a někde i více. Prostředky fondů oprav tak při finančně náročnějších opravách nedostačují a uživatelé musí skládat další prostředky jednorázově. Představenstvo družstva převážně nechávalo na zvážení členských schůzí samospráv, zda je pro ně výhodnější platit měsíčně např. o 1,- Kč více nebo jednorázově složit někdy 57 někdy 2 tisíc korun. Vymáhání těchto mimořádných splátek však bývá u některých členů družstva značně obtížné, proto představenstvo družstva rozhodlo, že minimální tvorba fondu oprav na 1m2 bude činit 5,-Kč a u domů s výtahem 8,- Kč. V některých domech se členové samospráv dohodli, že si tvorbu do fondu oprav zvýší i více a ty můžeme jen chválit, protože to je rozumné rozhodnutí. V příštích letech musí samosprávy 17 družstevních domů počítat s výraznými investicemi do výtahů. V roce 24 byly provedeny Institutem technické inspekce Praha inspekční prohlídky výtahů. Zatím jsme nikdy s výtahy neměli žádné výrazné problémy. Podle vyjádření inspektorů především díky pravidleným prohlídkám a průběžným drobným opravám jsou naše výtahy velmi dobře udržované. Vzhledem ke svému stáří však výtahy plně neodpovídají novým normám pro jejich bezpečnost. Inspekce stanovila u každého výtahu rizika i lhůty k jejich odstranění. Rizika vysoké úrovně je třeba odstranit do 5 let, rizika střední úrovně odstranit do 1 let, rizika nízké úrovně odstranit příležitostně. Správa družstva zajistí u několika servisních firem nabídky na postup při odstraňování rizik včetně cenové nabídky. Samosprávám pak budou s výsledky inspekce a návrhy servisních firem předloženy k vyjádření a projednání financování. Ekonomický úsek (ekonomika družstva) V roce 24 dosáhlo družstvo zisk ve výši ,88 Kč. Z toho činí ,58 Kč zisk správy družstva a ,3 Kč zisk bytových hospodářství. Vývoj hospodářského výsledku ukazuje stejně jako v minulých letech graf, na kterém je vidět, že družstvo vykazuje trvale řadu let kladné hospodářské výsledky. Vývoj hospodářského výsledku družstva za období : celkem správa byt.hosp Výnosy a náklady družstva jsou uvedeny v následující tabulce: náklady výnosy hospodářský výsledek správa družstva , , ,58 kotelny , ,71 bytová hospodářství , , ,3 celkem za družstvo , , ,88 Na hospodářském výsledku se příznivě projevily kroky, které byly představenstvem družstva učiněny a o kterých jsme informovali v loňské zprávě. Zvýšení nájmu z nebytových prostor umožnilo vytvoření rezervy na jejich opravy. Výrazné zvýšení došlo u výběru poplatků z prodlení. Významnou položkou byl také prodej pohledávky vystěhovaného neplatiče. Tyto mimořádné výnosy využilo představenstvo družstva k modernizaci vybavení kanceláře správy družstva.8 Porovnání výnosů správy družstva za roky 22 až 24: popl. na správu členi popl. na správu vlastníci popl. na správu cizí pronájem nebyt.prostor popl. z prodlení správní poplatky úroky mimořádné výnosy vnitropodnikové výkony údržba pro cizí prodej pohledávek Konečné zůstatky rozvahových účtů k AKTIVA PASIVA 13 Software ,1 321 Dodavatelé ,72 21 Budovy , Přijaté zálohy ,2 22 Samostatné movité věci 54.27, Zaměstnanci , 31 Pozemky , 333 Ost.záv.vůči zaměst , 73 Oprávy k software , Zúčt.soc. a zdrav.poj , 81 Oprávky k budovám , Daň z příjmů za zaměst , 82 Oprávky k sam.mov.věcem ,5 345 Ostatní daně 5, 112 Materiál , Jiné závazky , Pokladna 6.61, 383 Výdaje příštích období ,4 221 Bankovní účty , Základní kapitál 28.8, 311 Odběratelé , 413 Ostatní kapitálové fondy ,7 314 Poskytnuté zálohy , 422 Nedělitelný fond , Pohledávky za členy-služby , Statutární fond , Pohledávky za členy-stav.sp. 2., 423 Statutární fond-půjčky , 378 Jiné pohledávky 1, 427 Sociální fond 21.2, 431 Hospodářský výsledek , Ostatní rezervy 8., 461 Bankovní úvěry na DBV , Dlouhodobé zál. na opravy ,9 479 Ostatní závazky , AKTIVA CELKEM ,69 PASIVA CELKEM ,699 Zisk a jeho použití Představenstvo družstva navrhuje následující rozdělení hospodářského výsledku za rok 24: Ze zisku středisek správy družstva ve výši ,88 Kč převést 96.63,58 Kč do statutárního fondu družstva a 3.,- Kč do sociálního fondu. Statutární fond se v souladu s vnitřní směrnicí používá formou půjček k likvidaci havarijních a mimořádných stavů, na objektech družstva, na které nemá daný dům vytvořenu dostatečnou dlouhodobou zálohu na opravy. Sociální fond se používá na financování sociálních potřeb zaměstnanců správy družstva v souladu se směrnicí schválenou představenstvem. Zisk středisek bytového hospodářství ve výši ,3 Kč převést na dlouhodobou zálohu na opravy těch středisek, které zisk vytvořily, tj. domu Sedlčany Na Severním sídlišti 648. Analýza dluhů na nájmu V roce 24 se podařilo snížit výši dluhu na nájmu a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů oproti roku 23 a o částku ,- Kč a výše dluhu k činí ,-Kč. Velký důraz byl kladen na vybírání poplatku z prodlení. Celkem bylo od dlužníků vybráno na poplatku z prodlení ,- Kč. Poplatek z prodlení činí podle vyhlášky 2,5 z dlužné částky za každý den prodlení. U dlouhodobých dluhů činí poplatek z prodlení nakonec i 9% dlužné částky. Pokud se dlužník dostal do svízelné finanční situace např. ztrátou zaměstnání a dohodne se na splátkovém kalendáři, který dodržuje, přistupuje představenstvo družstva k prominutí části (např.1/4-1/2) poplatku. Pokud má však dlužník špatnou platební morálku dlouhodobě nebo na upomínky vůbec nereaguje, vymáhá se poplatek z prodlení v plné výši. Vystěhováním byl ukončen dlouholetý případ neplatiče pana Bartoše z Olbrachtovy ulice 151. Okresní soud v Příbrami vydal rozhodnutí o soudním vyklizení bytu s podmínkou zajištění přístřeší. Přes počáteční obtíže se přístřeší podařilo zajistit a tak byl pan Bartoš s manželkou v červenci vystěhován. Na přidělení bytu bylo poté vyhlášeno představenstvem družstva výběrové řízení, ve kterém bylo podmínkou pro přidělení bytu odkoupení pohledávky za dlužný nájem, poplatek z prodlení, náklady soudního řízení a náklady na vystěhování. Byt byl přidělen zájemci, který za odkoupení této pohledávky nabídl nejvyšší částku. Největším dlužníkům správa družstva před zahájením soudního řízení zaslala výzvu, aby byt vyměnili za menší nebo svá členská práva prodali. Někteří této poslední šance využili a ze získaných prostředků dluhy uhradili. U těch, kteří na tuto výzvu nezareagovali, byl podán návrh k soudu na exekuci na členská práva. Po tomto úkonu již nejsou členy družstva, jejich členský podíl se použil na úhradu dluhu a na užívání bytu s nimi byla uzavřena nájemní smlouva na dobu určitou. Pokud dluh nedoplatí a neuhradí znovu členský podíl, budou po uplynutí doby nájmu vystěhováni. Nekázeň v úhradách se nám objevila i u vlastníků bytů, které jsme vzali do správy. Představenstvo na tuto situaci reagovalo vypovězením smlouvy o správě celému domu. Vlastník potom na nátlak ostatních vlastníků v domě svůj dluh uhradil a smlouva byla opět obnovena. Vývoj dluhu na nájemném a úhradách za služby za roky ukazuje následující graf: r.1996 r.1997 r.1998 r.1999 r.2 r.21 r.22 r.23 r.24 Členské záležitosti Členové družstva v souladu s platnou legislativou mají právo převodu členských práv a povinností spojených s nájmem k bytu. V roce 24 se uskutečnilo 3 převodů členských práv a povinností (včetně dědictví), 1 výměna bytů. Se souhlasem představenstva družstva tedy v souladu se stanovami je přenecháno do podnájmu 48 družstevních bytů. V roce 24 pokračoval převod družstevních bytů do vlastnictví členů družstva podle zákona č. 72/94 Sb. Na základě výzev učiněných družstevníky, bylo převedeno 9 bytů do osobního vlastnictví.10 Přehled převodů bytů do vlastnictví: celkem převedeno zůstalo ve správě zcela odešlo r.1996 r.1997 r.1998 r.1999 r.2 r.21 r.22 r.23 r Výše nájmu a úhrad za plnění poskytovaná s užívání bytů V roce 24 činila předepsaná výše záloh na nájem a úhrady za plnění poskytovaná s užíváním bytů (pouze družstevní a převedené - bez cizích) celkem ,- Kč. Z toho činil předpis: záloh na teplo , Kč záloh na teplou vodu , Kč záloh na studenou vodu , Kč záloh na ekonomický nájem , Kč tvorby fondu oprav , Kč poplatku na správu , Kč Přehled vývoje předpisu nájmu v roce 24: leden únor březen duben květen červen červenec srpen září říjen listopad prosinec Celkem celkem zálohy na teplo zálohy na TUV zálohy na SV zálohy na ek.nájem tvorba FO poplatek na správu Zálohy na studenou a teplou vodu jsou upravovány pro každý byt podle jeho spotřeby v minulých obdobích nebo na žádost uživatelů podle jejich očekávané spotřeby. Zálohy na ekonomický nájem a tvorba oprav domu jsou upravovány podle potřeb jednotlivých domů. Zálohy jsou pouze ukazatel předpokládaných nákladů a stanovují se tak, aby předpokládané náklady domů a bytů pokryly. Podle skutečné výše nákladů se pak vyúčtovávají se členy po skončení zúčtovacího období (kalendářní rok).11 Skutečné náklady na služby v roce 24 činily u družstevních bytů a bytů převedených: teplo ,48 Kč studená voda,stočné a vyvážení jímek ,81 Kč teplá voda ,19 Kč Skutečné náklady na provoz domů v roce 24 činily u družstevních bytů a bytů převedených: elektřina ,5 Kč kominík ,6 Kč odpady ,8 Kč nájemné z pozemků , Kč ostatní 2.74, Kč mzdové náklady (odměna důvěrníka) 2.36, Kč daň z nemovitosti ,3 Kč splátka úvěru ,91 Kč úroky ,5 Kč pojištění , Kč poplatek SČMBD , Kč tj. celkem ,16 Kč Porovnání záloh a skutečných nákladů: záloha skutečnost rozdíl vypořádání teplo , , ,52 bude vyrovnáno se členy při vyúčtování studená voda , , ,19 bude vyrovnáno se členy při vyúčtování teplá voda , , ,81 bude vyrovnáno se členy při vyúčtování ekonomický nájem , , ,16 u některých domů záloha nestačila, na úhradu nákladů na provoz domu byly proto převedeny prostředky z jejich fondu oprav Prvně se v nákladech na provoz domu objevila položka mzdové náklady. Je dobře, že se našel dům, kde členové samosprávy oceňují práci předsedy samosprávy. V dnešní době je až neuvěřitelné, že se najdou lidé, kteří obětují svůj volný čas a mnohdy i peníze (např. za telefony) ve prospěch ostatních. Různé informace Na naši prosbu, uvedenou v loňské výroční zprávě, o předávání klíčů od vchodů a od hlavních dveří ke sklepům bohužel některé samosprávy nereagovali. Vznikají tak problémy při provádění oprav a revizí, odečítání hlavních vodoměrů pracovníky firmy 1.SčV (dříve AQUA) nebo při roznášení pošty pracovnicemi správy družstva. Často se nemůžeme na nikoho dozvonit, aby nás do vchodu pustil. Problém je to hlavně, pokud se stane nějaká havárie a my několik hodin řešíme, jak se do prostoru dostat. Opravářským firmám a pracovníkům odečítajícím hlavní vodoměry jsou klíče půjčovány proti podpisu, takže by se nemělo stát, že by se klíče ztratily. Prosíme proto ty samosprávy, které nám klíče doposud nepředali, aby tak učinili. Protože se objevily problémy a nesrovnalosti při odečítání vodoměrů, nabízí správa družstva samosprávám v domech, kde se současně měří spotřeba tepla, zajištění odečtů vodoměrů i měřičů tepla jedním pracovníkem v jednom dni. Uživatelé bytů by pak nemuseli několikrát umožňovat vstup do bytu různým osobám v různých termínech. Pokud by měly samosprávy zájem, odečítal by tento pracovník vodoměry i čtvrtletně. Odečítání vodoměrů nabízíme i samosprávám, které nemají měření tepla. Spokojené bydlení všem členům družstva přejí funkcionáři a pracovníci správy Stavebního bytového družstva Sedlčany. V Sedlčanech Podobné dokumenty
Výroční zpráva o činnosti Stavebního bytového družstva Sedlčany za rok Obsah: 26 Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené orgány Více Výroční zpráva. o činnosti. Stavebního bytového družstva Sedlčany. za rok. Obsah:
Výroční zpráva o činnosti Stavebního bytového družstva Sedlčany za rok Obsah: 27 Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené orgány Více Výroční zpráva. o činnosti. Stavebního bytového družstva Sedlčany. za rok. Obsah:
Výroční zpráva o činnosti Stavebního bytového družstva Sedlčany za rok Obsah: 2009 Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené Více Výroční zpráva. o činnosti. Stavebního bytového družstva Sedlčany. za rok. Obsah:
Výroční zpráva o činnosti Stavebního bytového družstva Sedlčany za rok Obsah: 25 Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené orgány Více Výroční zpráva. Stavebního bytového družstva Sedlčany. za rok. Obsah:
Výroční zpráva Stavebního bytového družstva Sedlčany za rok Obsah: 23 Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené orgány Správa Více STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA
Strana 1 (celkem 6) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. Opava, září 2014
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: Úvodní Více Vnitrodružstevní směrnice č. 5/2014 Pravidla pro zřizování samospráv v SBD Vítkovice
Stavební bytové družstvo Vítkovice Daliborova 54,709 71,Ostrava - Mariánské Hory IČO 00 05 08 06, zapsáno u KS v Ostravě, OR oddíl Dr XXII, vložka 8 DIČ CZ00050806 Vnitrodružstevní směrnice č. 5/2014 Pravidla Více a) Roční účetní závěrka za rok 2014.
3. Projednání a schválení Roční účetní závěrky za rok 2014 a návrhu Rozpočtu SVJ na rok 2015. a) Roční účetní závěrka za rok 2014. Účetní závěrka za rok 2014 byla předána pověřenému vlastníkovi správcem Více Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4
Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu č.1 tohoto Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava. 1. Vyúčtování služeb a provozu domu za rok 2013
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování Více Zpráva k účetní závěrce za rok 2010.
Zpráva k účetní závěrce za rok 2010. Společenství Archangelská 864,865,868 (dale jen společenství ) je právnickou osobou, je zapsáno v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze v oddílu S, vložka Více Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.
Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve Více Výroční zpráva za rok 2014
Výroční zpráva za rok 2014 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2014 jsou Více Stavební bytové družstvo Litoměřice, Novobranská 10
Stavební bytové družstvo Litoměřice, Novobranská 10 Výběr ekonomických ukazatelů 2014 Shromáždění delegátů 23.5.2015 v Roudnici n/l E-mail : sbdltm @ sbdltm. cz http:// www. sbdltm. cz SBD Litoměřice Vybrané Více Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.
Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního Více SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé Více VÝROČNÍ ZPRÁVA o hospodaření SLOVÁCKA, stavebního bytového družstva Uherské Hradiště
VÝROČNÍ ZPRÁVA o hospodaření SLOVÁCKA, stavebního bytového družstva Uherské Hradiště ROK 2007 OBSAH : 1 ÚVOD... 3 1.1 PŘEDMĚT ČINNOSTI... 3 1.2 ORGÁNY DRUŽSTVA... 3 1.3 ÚDAJE O ČLENSKÉ ZÁKLADNĚ... 4 1.4 Více Stavební bytové družstvo Česká Třebová, Lidická 240, 560 02 Česká Třebová IČ 00046213 ZA ROK 2014
Stavební bytové družstvo Česká Třebová, Lidická 240, 560 02 Česká Třebová IČ 00046213 V Ý R O Č N Í Z P R Á V A ZA ROK 2014 Zpracováno: Česká Třebová leden - duben 2015 Představenstvo stavebního bytového Více Článek I. Předmět úpravy
Směrnice č.2/2011 O nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů Článek I. Předmět úpravy (1) Tato směrnice upravuje: a) nájemné v bytech Více Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:
Platební řád Bytové družstvo Lucemburská 2136/16 podle článku 26 a násl. Stanov Bytového družstva přijímá a schvaluje tato pravidla pro platby členů družstva (dále jen Platební řád ): Článek 1. A/ Členové Více Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla pro vymáhání pohledávek v SBD Vítkovice
Stavební bytové družstvo Vítkovice Daliborova 54,709 71,Ostrava - Mariánské Hory IČO 00 05 08 06, zapsáno u KS v Ostravě, OR oddíl Dr XXII, vložka 8 DIČ CZ00050806 Vnitrodružstevní směrnice č. 8/2014 Pravidla Více Z p r á v a o hospodaření přehled o příjmech a výdajích : od 1. ledna do. 31.12. 2013. AKTIVA:.. 20 984 661,74 z toho:
* Bytové družstvo U Soutoku: Praha 4 - Modřany, U zastávky 1544/7 IČO : 63 08 17 50 * Z p r á v a o hospodaření přehled o příjmech a výdajích : od 1. ledna do. 31.12. 2013 AKTIVA:.. 20 984 661,74 z toho: Více Společenství vlastníků pro dům Vondroušova , Praha 6
Příloha k účetní závěrce Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160, Praha 6 I. Obecné údaje Název: Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154 1160 Sídlo: Vondroušova 1154-1160, 163 00 Praha Více o hospodaření společnosti COOPINVESTA spol. s.r.o. se sídlem ve Zlíně, Budovatelská 4821, PSČ 760 05, za rok 2 0 0 8
COOPINVESTA spol. s r.o., Budovatelská 4821, Zlín, PSČ 760 05 ------------------------------------------------------------------------------------------ společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Více Sazebník. příspěvku na správu a plateb za úkony správy SBD Třinec
Sazebník příspěvku na správu a plateb za úkony správy SBD Třinec (schváleno shromážděním delegátů dne 25.4.2007, doplněn usnesením SD 28.11.2007, 17.6.2009, 23.6.2010, 22.06.2011, 12.06.2013, 18.06.2014, Více Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014. Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva
Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového a nebytového fondu a k zajištění ekonomické Více Platební řád Bytového družstva Chabařovická
Platební řád Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 Bytové družstvo Chabařovická 1321 1326, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Chabařovická 1321 1326 přijímá a schvaluje tato Více Směrnice č.2/2014. Úvodní ustanovení. Čl. 1 Předmět úpravy
Okresní stavební bytové družstvo Havlíčkův Brod Jihlavská 564, 580 01 Havlíčkův Brod tel. ústředna: 569 430 920 fax: 569 430 949 e-mail: osbdhb@osbdhb.cz Směrnice č.2/2014 O nájemném z družstevních bytů Více Pravidla hospodaření Bytového družstva Sv. Ján Kuřim, družstva
Pravidla hospodaření Bytového družstva Sv. Ján Kuřim, družstva čl. 1 Vymezení pojmů a vysvětlení zkratek V dalším textu jsou používány tyto zkrácené názvy: družstvo stanovy dům správce byt nájem nájemce Více NABÍDKA na výkon komplexní správy domovního a bytového fondu poskytované MČ, městům a obcím, bytovým družstvům, soukromým domům, fyzickým osobám
TOMMI holding, spol. s r.o. NABÍDKA na výkon komplexní správy domovního a bytového fondu poskytované MČ, městům a obcím, bytovým družstvům, soukromým domům, fyzickým osobám 1 Vážení, dovolte, abychom Vám Více Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce
Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce Nabídka na komplexní správu nemovitosti Společenství pro dům K Botiči 409/2 Praha 10 - Vršovice kontakt: Lenka Skalická Kancelář: Bystrá 761, Praha Více Podklady ve čtvrtek, 17.záři 2015 v 17:30 hod v restauraci U vodárny
Podklady pro jednání 7. shromáždění Společenství vlastníků jednotek pro dům Řipská 6/1445, které se uskuteční ve čtvrtek, 17.záři 2015 v 17:30 hod v restauraci U vodárny (Praha 3, Korunní 75, velký salonek) Více Pravidla hospodaření SBD Rybníčky II-družstvo
PRACOVNÍ VERZE!!!!!!!!!!!!! PŘIPOMÍNKY K NÁVRHU ZASÍLEJTE NA EMAIL DRUŽSTVA sbdrybnicky2@seznam.cz Pravidla hospodaření SBD Rybníčky II-družstvo strana 1 / celkem 10 stran Obsah: 1. Vymezení pojmů a vysvětlení Více NABÍDKA SLUŽEB. Informace o firmě. Předmět podnikání: Zpracování písemností na SW. Pojištění : Kontaktní údaje:
Nabídka služeb NABÍDKA SLUŽEB Informace o firmě Společnost Sia Consulting, s.r.o. podniká v oboru vedení účetnictví, daňové evidence a správy nemovitostí. Zajišťujeme ekonomické činnosti spojené se správou Více VÝROČNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. KŘINICE KRÁSNÁ LÍPA, s.r.o. ZA ROK 2003
VÝROČNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI KŘINICE KRÁSNÁ LÍPA, s.r.o. ZA ROK 2003 1. přehled činností vykonávaných v kalendářním roce 2003 2. roční účetní uzávěrka a zhodnocení základních údajů v ní obsažených; 3. přehled Více Zásady pro poskytování vnitrodružstevních půjček na opravy, údržbu a dodatečné investice do bytového fondu.
Stavební bytové družstvo DRUBYD, Ciolkovského 625/54, 734 01 Karviná Ráj, zapsané v obch. rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, odd. Dr XXII, vložka 239 Zásady pro poskytování vnitrodružstevních půjček Více Návazně na ukončenou účetní závěrku a audit SBD Nový domov za rok 2008 předkládá výbor výsledky hospodaření SVJ 237 k 31.12.2008:
Příloha č.1 Návazně na ukončenou účetní závěrku a audit SBD Nový domov za rok 2008 předkládá výbor výsledky hospodaření SVJ 237 k 31.12.2008: údaje v Kč hospodářský výsledek 199 ZOBF 1 586 271 příjmy z Více ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni
Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 00/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu ROZVAHA ve zjednodušeném Více STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, , tel.: POZVÁNKA
Strana 1 (celkem 7) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek Více Stavební bytové družstvo Česká Třebová, Lidická 240, Česká Třebová IČ ZA ROK 2015
Stavební bytové družstvo Česká Třebová, Lidická 240, 560 02 Česká Třebová IČ 00046213 V Ý R O Č N Í Z P R Á V A ZA ROK 2015 Zpracováno: Česká Třebová leden - duben 2016 Představenstvo stavebního bytového Více Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6
Zápis ze Shromáždění Společenství vlastníků jednotek Bronzová 2024-6 Datum a místo konání: 10. června 2014, v ZŠ Bronzová od 18:00 hod. Obsah: 1 Přivítání účastníků, předložení programu, seznámení s pravidly Více ČLENSKÁ SCHŮZE BD. BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, 198 00 Praha 9
ČLENSKÁ SCHŮZE BD BD Lehovec 904,Kukelská 904/3, 198 00 Praha 9 PROGRAM SCHŮZE 1. ÚVOD A VOLBA MANDÁTOVÉ, NÁVRHOVÉ A VOLEBNÍ KOMISE 2. ZPRÁVA MANDÁTOVÉ KOMISE 3. SCHVALOVÁNÍ NOVÝCH STANOV 4. INFORMACE Více Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č. 37/2012 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva
Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č. 37/2012 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového a nebytového fondu a k zajištění ekonomické Více Rozvoj stavební bytové družstvo U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. zapsané dne 16.10.1963 u OR KS v Ostravě, oddíl Dr XXII, vložka 148
Rozvoj stavební bytové družstvo U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava zapsané dne 16.10.1963 u OR KS v Ostravě, oddíl Dr XXII, vložka 148 IČ 00053104 za rok 2014 Projednáno a schváleno představenstvem Více VÝROČNÍ ZPRÁVA o hospodaření SLOVÁCKA, stavebního bytového družstva Uherské Hradiště
VÝROČNÍ ZPRÁVA o hospodaření SLOVÁCKA, stavebního bytového družstva Uherské Hradiště ROK 2008 OBSAH : 1 ÚVOD... 3 1.1 PŘEDMĚT ČINNOSTI... 3 1.2 ORGÁNY DRUŽSTVA... 3 1.3 ÚDAJE O ČLENSKÉ ZÁKLADNĚ... 4 1.4 Více Výroční zpráva. o činnosti. Stavebního bytového družstva Sedlčany. za rok. Obsah:
Výroční zpráva o činnosti Stavebního bytového družstva Sedlčany za rok 213 Obsah: Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené Více 1 27.8.2009 ÚČETNÍ METODIKA. C I H E L N A, družstvo
1 27.8.2009 ÚČETNÍ METODIKA C I H E L N A, družstvo 2 27.8.2009 Účetní metodika slouží k popisu účtů a významu jejich použití ve společnosti CIHELNA družstvo. Jednotlivé účty nesou název a náplň, případně Více Směrnice o nájemném z bytu
Směrnice o nájemném z bytu Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 12.6.2014 12.6.2014 0 Dne: 14.5.2014 Dne: 12.6.2014 1 / 5 Směrnice o nájemném z bytu Čl. 1 Předmět úpravy (1) Tyto směrnice upravují Více NÁVRH Statut rezervního fondu Okresního stavebního bytového družstva (dále jen družstva)
NÁVRH Statut rezervního fondu Okresního stavebního bytového družstva (dále jen družstva) Statut fondu pro financování investičních výdajů, zejména rekonstrukcí a modernizací bytových domů a jejich příslušenství Více Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné
Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné Verze vnitřních směrnic: č. 1 Vypracovala: Bc. Michaela Hartlová DiS. Schválili: Ing. Miroslav Balatka, předseda výboru SVJ Petr Soukup, Více Zpráva o činnosti správce a hospodaření při správě společných částí domu a pozemků za rok období / 2015
Zpráva o činnosti správce a hospodaření při správě společných částí domu a pozemků za rok období 01-12 / 2015 polyfunkčního domu na adrese Kurta Konráda č.p. 2457/6,2457/8 a Ocelářská 2457/7 Praha 9 - Více Zpráva o hospodaření za rok 2011
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2011 Vypracovala: 12.3.2012 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna Více Pravidla Domovní správy
;/0 Městský úřad Stráž pod Ralskem Pravidla Domovní správy schválené Radou města Stráž pod Ralskem dne 20. prosince 2010 usnesením č. R/425/2010 Datum účinnosti: 1. ledna 2011 Strana 1 (celkem 5) Domovní Více DOMOV správa objektů s.r.o. Správa nemovitostí bytových i nebytových objektů
Založení základní evidence evidence objektů bytů a nebytových prostor evidence pasportů bytů a nebytových prostor evidence ploch místností nebo celkových ploch objektů evidence ploch pro vytápění TUV nastavení Více ZÁSADY pro určování běžné a jiné správní činnosti družstva a stanovení příspěvků a poplatků na tyto činnosti
Směrnice č. 118/2015 ZÁSADY pro určování běžné a jiné správní činnosti družstva a stanovení příspěvků a poplatků na tyto činnosti K zajištění jednotného postupu pro určování běžné a jiné správní činnosti Více SMĚRNICE BYTOVÉHO DRUŽSTVA OHRADNÍ 1344/51
SMĚRNICE BYTOVÉHO DRUŽSTVA OHRADNÍ 1344/51 Článek 1 Úvodní ustanovení 1) Směrnice Bytového družstva Ohradní 1344/51 (dále jen Družstvo) navazují na stanovy Bytového družstva Ohradní 1344/51 (dále jen Stanovy). Více tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu
Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 až 575 a ve smyslu zák.č.72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým se Více BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva Záhorského 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Více Přehled hospodaření domu za rok 2015 pro Sezemínská 2030, Praha 5
Přehled hospodaření domu za rok 2015 pro Sezemínská 2030, Praha 5 Úvodem Společnost Vaše domy, s.r.o. vám předkládá dokument Přehled hospodaření domu za rok 2015. Dokument obsahuje ekonomické údaje, které Více Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
Stavební bytové družstvo L I A Z Jablonec nad Nisou Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů (1) Tato směrnice Více ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ
Společenství vlastníků jednotek domu čp. 1701, Štúrova 55, Praha 4 Štúrova 1701/55, 142 00 Praha 4 IČ: 26762579 ZPRÁVA O HOSPODAŘENÍ za ROK 2006 Zpracoval: Správní firma Předkládá: Výbor společenství BUSSMARK, Více VÝROČNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI. KŘINICE KRÁSNÁ LÍPA, s.r.o. ZA ROK 2002
VÝROČNÍ ZPRÁVA SPOLEČNOSTI KŘINICE KRÁSNÁ LÍPA, s.r.o. ZA ROK 2002 1. přehled činností vykonávaných v kalendářním roce 2002 s uvedením vztahu k účelu založení společnosti; 2. roční účetní uzávěrka a zhodnocení Více Směrnice o nájemném z bytů a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů
1. Tato směrnice upravuje Směrnice o nájemném z bytů a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů Čl. 1 Předmět úpravy a) nájemné v družstevních bytech a družstevních nebyt. prostorech (dále jen byt Více Doplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin. Zpráva o činnosti představenstva
Doplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin Zpráva o činnosti představenstva Níže jsou uvedeny činnosti, které byly zajišťovány členy představenstva Více Výroční zpráva. o činnosti. Stavebního bytového družstva Sedlčany. za rok. Obsah:
Výroční zpráva o činnosti Stavebního bytového družstva Sedlčany za rok Obsah: 28 Profil SBD Sedlčany Identifikační údaje Předmět činnosti Přehled o spravovaných objektech Organizační struktura Volené orgány Více Představenstvo družstva předkládá delegátům tyto dvě varianty na zvýšení správního příspěvku na běžnou správní činnost družstva takto:
12) Návrh na změnu správního příspěvku na činnost družstva a odměny družstva pro společenství vlastníků za správu domu a pozemku a změna směrnice č. 118/2015 ze dne 28.5.2015 Tabulka v příloze ukazuje Více Bellušova 1820/39, Stodůlky, Praha 5
Indikativní nabídka pro Bytové družstvo TRIDOMUS, Bellušova 1820/39, Stodůlky, 155 00 Praha 5 IČO: 027 97 755 Kontaktní osoba: Jiří Jarolím, ČSOB, a.s., Dejvická 36/40, Praha 6 tel.: 233 084 654, mobil: Více MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í
č.j.: 914/2016 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 839 ze dne 16.11.2016 Směrnice Rady městské části k zásadám pro sestavení a kontrolu rozpočtu a závěrečného účtu Rada městské části Více Návrh Závěrečného účtu města Rabí za rok 2014 ( 17 zákona č.250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění platných předpisů )
Návrh Závěrečného účtu města Rabí za rok 2014 ( 17 zákona č.250/2000 Sb. o rozpočtových pravidlech územních rozpočtů, ve znění platných předpisů ) Město Rabí, Rabí 57, 342 01 Sušice Tel.: 376596252, 731264220, Více Komplexní předvaha - účty
Strana: 1 021100 Budovy 61 783 66 61 783 66 61 783 66 Celkem syntetika 021 : 61 783 66 61 783 66 61 783 66 029100 Ostatní dlouhodobý hmotný majetek 3 711 792,12 3 711 792,12 3 711 792,12 Celkem syntetika Více BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva JW. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby Více ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA. za I. pololetí 2014
ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA za I. pololetí 2014 Správu provádí: Správa nemovitostí Klatovy s.r.o. Adresa: Dobrovského 148/II, Klatovy IČ: 26383161 Tel. a fax Více ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni
Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 500/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu ROZVAHA ve zjednodušeném Více ROZVAHA Obchodní firma nebo jiný. ve zjednodušeném rozsahu. ke dni 31.12.2012 Svojšovická 24 (v celých tisících Kč)
Zpracováno v souladu s vyhláškou ROZVAHA Obchodní firma nebo jiný č. 500/2002 Sb., ve znění pozdějších předpisů ve zjednodušeném rozsahu název účetní jednotky (v celých tisících Kč) Bytové družstvo ke Více Zprávu o hospodaření společenství, stavu finančních prostředků a činnosti správce za rok 2013
SBD POKROK, Kollárova 157/18, 186 00, Praha 8 IČ 00034398, DIČ CZ00034398, zapsáno v OR MS, odd. Dr XCVIII, vl. 53 Tel.: 225 339 268, fax: 225 339 780, e-mail: brezinav@pokrok.cz Společenství vlastníků Více P O Z V Á N K A na shromáždění Společenství VJ Běluňská 1841 č. 3/11/2016
Společenství VJ Běluňská 1841, Běluňská 1841, Praha 9, IČ.: 247 46 151 P O Z V Á N K A na shromáždění Společenství VJ Běluňská 1841 č. 3/11/2016 Datum konání: středa 23. listopadu 2016 v 18.30 hod. Místo Více Zápis z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek domu 9. května 483 a 484 se sídlem 9. května 484, Rajhrad
Zápis z jednání výboru Společenství vlastníků jednotek domu 9. května 483 a 484 se sídlem 9. května 484, Rajhrad Místo konání: byt předsedy SVJ, 9. května 484, Rajhrad Datum a čas konání: 5. června 2009, Více Zpráva o hospodaření za rok 2013
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2013 Vypracovala: 14.3.2014 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna Více Směrnice k provádění údržby bytového fondu a stanovení úhrad za opravy.
Směrnice k provádění údržby bytového fondu a stanovení úhrad za opravy. Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 12.6.2014 12.6.2014 0 Dne: 15.4.2014 Dne: 12.6.2014 1 / 5 Čl.1 Dlouhodobá záloha na opravy Více Příloha k účetní závěrce za rok 2012
Společenství Holešovice 869 Příloha k účetní závěrce za rok 2012 Název: Společenství Holešovice 869 Sídlo: Osadní 869/30, Praha 7 Holešovice, 170 00 Právní forma: společenství vlastníků jednotek IČO: 282 Více Podklady pro jednání členské schůze konané dne
Podklady pro jednání členské schůze konané dne 24.6.2015 bod č. 2 Zpráva představenstva o činnosti družstva v roce 2014: Zpráva představenstva o činnosti družstva v roce 2014 Vážení členové, dovolte mi, Více Zpráva vedoucí ekonomického útvaru Okresního stavebního bytového družstva Teplice pro jednání Shromáždění delegátů dne. 22.
Zpráva vedoucí ekonomického útvaru Okresního stavebního bytového družstva Teplice pro jednání Shromáždění delegátů dne 22. listopadu 2011 Ing. Jaroslava Marešová EU SD 22. 11. 2011 Stránka 1 z 13 Vážení Více Výroční zpráva SBD POKROK Kollárova 157/ Praha 8
Výroční zpráva 2013 SBD POKROK Kollárova 157/18 186 00 Praha 8 Výroční zpráva vyhotovena v květnu 2014 OBSAH: 1. Úvodní slovo předsedy představenstva 2. Základní identifikační údaje 3. Informace o účetních Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA (dále jen stanovy ) Bytové družstvo Ostružinová Medlánky se zakládá jako bytové družstvo za účelem koupě bytového domu na ulici Ostružinová 496/1, 497/5, 498/3, 499/7, 500/9 a Více O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU. Vlastníci bytů a nebytových jednotek Jméno a příjmení : datum nar. číslo jednotky, ulice, č.p., obec, PSČ Více Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností
Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností Činnosti realitní kanceláře při převodu vlastnického práva k jednotce (bytové nebo nebytové) Činnost realitní kanceláře při převodu členských Více Finanční plán na rok 2011
Finanční plán na rok 2011 Rezidence Nový Anděl ulice Randova a Astlova č.p. 3205 Praha 5 - Smíchov V Praze dne 23.11.2010 Předkládá: M.Kremlička Správa a údržba nemovitostí Zpracoval : Miroslav Kremlička Více SAZBY ADMINISTRATIVNÍCH POPLATKŮ ZA PROVÁDĚNÍ ÚKONŮ SPRÁVOU DRUŽSTVA MIMO ÚKONY SPOJENÉ S OBVYKLÝM UŽÍVÁNÍM BYTŮ, SPOLEČNÝCH PROSTOR
Stavební bytové družstvo SCHZ předpis č.: OS 07 vydání č.: 8 platnost od : 1.1.2014 počet str. : 5 typ ON: organizační směrnice název ON: SAZBY ADMINISTRATIVNÍCH POPLATKŮ ZA PROVÁDĚNÍ ÚKONŮ SPRÁVOU DRUŽSTVA Více PRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ
Organizační směrnice 1/11- včetně dodatků PRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ Úvod Směrnice upravuje způsob stanovení Více NABÍDKA SPRÁVY NEMOVITOSTI
1 Sídlo : Mezibranská3, 110 00 Praha 1 Tel/fax : +420 296 22 00 52 E-mail : kancelar@eloca.cz NABÍDKA SPRÁVY NEMOVITOSTI Adresa a popis nemovitosti : Adresa : Praha 13, Trávníčkova 1767-1771 Typ nemovitosti Více Zpráva o hospodaření za rok 2012
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2012 Vypracovala: 12.3.2013 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna Více Zpráva o hospodaření za rok 2014
Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560,561,562,563 a 564 Bochovská 564/7, Praha 5 Jinonice, 158 00 Zpráva o hospodaření za rok 2014 Vypracovala: 3.4.2015 Jan Bláha 1 Finanční prostředky Pokladna Více ROZVAHA v plném rozsahu
Minimální závazný výčet informací podle vyhlášky č. 500/00 Sb. Název účetní jednotky BYTOVÉ DRUŽSTVO DELTA Sídlo Chrpová 459 5410 Trutnov ROZVAHA v plném rozsahu ke dni 1.1014 IČ 558567 Označení A K T Více BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA. 1. Vymezení bytového družstva STANOVY. Úprava a organizace bytových družstev. STANOVY = ústava družstva
BYTOVÁ DRUŽSTVA BYTOVÁ DRUŽSTVA Úprava a organizace bytových družstev 1. Vymezení bytového družstva 3. Uspokojování bytových potřeb 4. Členství, společné členství manželů 5. Samosprávy družstev 6. Převod Více Statut Fondu na opravy, rekonstrukce a modernizaci bytových domů a bytů (úplné znění k 24.9.2014)
MĚSTO KLIMKOVICE Úplné znění Statutu Fondu na opravy, rekonstrukce a modernizaci bytových domů a bytů jak vyplývá ze změn provedených dodatkem č. 1 schváleného dne 22..2006, dodatkem č. 2 schváleného dne Více VÝROČNÍ ZPRÁVA ZA ROK 2013
VÝROČNÍ ZPRÁVA BYTOVÉHO DRUŽSTVA PAVLIŠOVSKÁ 2283, 2284 a 2285 ZA ROK 2013 1. ÚVOD 2. PŘEDMĚT ČINNOSTI 3. ORGÁNY DRUŽSTVA 3.1 PŘEDSTAVENSTVO DRUŽSTVA 3.2 KONTROLNÍ KOMISE 3.3 ČLENSKÁ SCHŮZE 4. ÚDAJE O Více Mandátní smlouva o výkonu správy nemovitosti MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI
MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI uzavřená ve smyslu ustanovení 566 a násl. zákona 513/1991 Sb. (Obchodní zákoník) I. Smluvní strany 1. František Hlaváček - SBS Beroun, Sokolovská 1031/17, 266 Více STANOVY bytového družstva 1 Základní ustanovení 1.1 Preambule Bytové družstvo (dále jen družstvo ) je společenstvím osob založeným za účelem pořízení
STANOVY bytového družstva 1 Základní ustanovení 1.1 Preambule Bytové družstvo (dále jen družstvo ) je společenstvím osob založeným za účelem pořízení staveb a pozemkových parcel (dále jen soubor nemovitostí Více ÚČTOVÁNÍ HOSPODÁŘSKÉ ČINNOSTI SM 03
Strana 1 / 5 ÚČTOVÁNÍ HOSPODÁŘSKÉ ČINNOSTI Číslo dle rozdělovníku: Funkce : Jméno : Datum : Podpis : Zpracoval : Místostarostka, PVK Bc. Jana Čermáková 2.3.2009 Kontroloval: ekonomka Anna Hnízdilová 3.3.2009 Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář