Source: http://www.anteprime.ilsole24ore.com/Articolo/d-83-2012-tutte-novita-per-imprese
Timestamp: 2013-12-08 10:39:52+00:00
Document Index: 141446566

Matched Legal Cases: ['art. 9', 'art. 10', 'art. 11', 'art. 16', 'art. 16', 'art. 2463', 'art. 44', 'art. 2463', 'art. 2463']

D.l. 83/2012: tutte le novità per le imprese
Decreto sviluppo 2012: novità per le imprese
Guida Pratica per le Aziende - Cambiano le regole di assoggettamento ad Iva degli immobili. L’art. 9, D.L. 22 giugno 2012, n. 83 (cd. decreto «sviluppo»), modifica l’art. 10, nn. 8, 8-bis e 8-ter, D.P.R. 26 ottobre 1972, n. 633, norma che stabilisce il regime (imponibilità o esenzione) delle cessioni e delle locazioni di fabbricati abitativi e non abitativi.Queste, in sintesi, le principali modifiche, che hanno efficacia dal 26 giugno 2012: ● le imprese che hanno costruito fabbricati abitativi, o che vi hanno eseguito interventi recupero (ristrutturazione, risanamento e restauro conservativo), potranno assoggettare ad Iva la cessione anche dopo 5 anni dalla fine lavori, esercitando apposita opzione nell’atto di vendita; ● le medesime imprese di cui sopra potranno, sempre su opzione, assoggettare ad Iva le locazioni degli immobili da esse costruiti o ristrutturati; ● le cessioni di fabbricati strumentali da parte del costruttore restano in regime di Iva fino al quinto anno successivo alla fine lavori; ● le locazioni fabbricati strumentali sono in regime di esenzione, salvo il caso in cui il locatore abbia optato per l’imponibilità.
Ristrutturazioni e interventi di risparmio energetico L’art. 11, D.L. 83/2012 stabilisce che, per le spese sostenute dal 26 giugno 2012 al 30 giugno 2013, la detrazione Irpef del 36% prevista dall’art. 16-bis, D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 per gli interventi di ristrutturazione e simili è elevata al 50%, con un limite di importo portato a € 96.000 per ciascuna unità immobiliare (risparmio fiscale massimo € 96.000 x 50% = € 48.000 per appartamento).
Inoltre, per le spese di risparmio energetico per le quali è in vigore fino al 31 dicembre 2012 la detrazione del 55% (detrazione che dal 2013 sarà incorporata in quella Irpef prevista dal citato art. 16-bis, Tuir), si stabilisce una proroga al primo semestre 2013, con percentuale ridotta al 50%. Gli importi massimi di spesa agevolabili sono quelli previsti dalle norme originarie.S.R.L. a capitale ridotto Nasce la S.r.l. a capitale ridotto. Dopo la S.r.l. semplificata, disciplinata dal nuovo art. 2463-bis, Codice civile (introdotta dal D.L. 1/2012), l’art. 44, D.L. 83/2012 prevede un modello societario, per alcuni aspetti diverso rispetto alla S.r.l.s.
Fermo quanto previsto dall’art. 2463-bis, Codice civile, la S.r.l. a capitale ridotto può essere costituita con contratto o atto unilaterale da persone fisiche che abbiano compiuto 35 anni di età alla data della costituzione (mentre la S.r.l.s. è riservata a persone fisiche under 35).Ecco che la S.r.l. a capitale ridotto è la naturale evoluzione della S.r.l. semplificata quando i soci di quest’ultima compiano i 35 anni.
L’atto costitutivo deve essere redatto per atto pubblico e deve indicare gli elementi di cui all’art. 2463-bis, co. 2, c.c., ma per disposizione dello stesso atto costitutivo l’amministrazione della società può essere affidata a una o più persone fisiche (...)
Guida Pratica per le Aziende - D.l. 83/2012: tutte le novità per le imprese
Concordato con continuità aziendale e soluzioni alla crisi d’impresa
Giovanni Amendola, Giulio Andreani, Riccardo Andriolo, Donatella Anesi, Annarita Antoniani, Marco Ruggieri e Brunella Arru, Franco Artini, a cura di Assirevi, Anna Baldassari, Marina Balzano, Michele Bana, Alberto Barbiero, Valentina Basso, Emanuele Bazzana, Fabrizio Bonalda, Lucia Iavicoli e Sebastiano Bonanno, Giuseppe Bonardi, Cinzia Bondì, Alvise Bullo, Mauro Borghini e Francesco Caligiore, Giulio Capiaghi, Ivo Caraccioli, Renata Carrieri, Nicola Cavalluzzo, Andrea Cecchetto, Silvia Cecconi, Sandro Cerato, Pierpaolo Ceroli, Guido Chiametti, Chizzola Elisa, Saverio Cinieri, Carola Colombo, Marco Confalonieri, Anna Lisa Copetto, Francesco Coronas, Roberta Coser, a cura di Assirevi (Luisa Polignano e Simona Cremonesi), Vincenzo D’Andò, Cesare D’Attilio, Angelo D’Ugo, Valerio Antonelli e Raffaele D'Alessio, Raffaele D'Alessio, Dario Deotto, Mario Difino, Luigi Fruscione, Patrizia Ghini e Luigi Fruscione, Angela Fusco, Andrea Costa e Angela Fusco, Luca Gaiaiani, Alessandro Gallo, Luigi Galluccio, Patrizia Galvagni, Massimo Gazzani, Raffaele Mazzeo e Gabriele de Gennaro, Patrizia Riva e Patrizia Ghini, Claudio Girardi, Andrea Mengozzi e Claudio Girardi, Giampaolo Giuliani, Enrico Holzmiller, Elena Iori, Laura Ambrosi e Antonio Iorio, Giacomo Jannotta, Lamberto Lambertini, Luca Lavazza, Andrea Liparata, Maurizio Lonati, Matteo Pozzoli e Valerio Luciani, Valerio Lupo, Luigi Contri e Giovanni Maccagnani, Lorenzo Magrassi, Matteo Mantovani, Giacomo Manzana, Gacomo Manzana, Alessandro Mastromatteo, Benedetto Santacroce e Alessandro Mastromatteo, Sara Mecca, Daniele Menciassi, Paolo Meneghetti, Andrea Mengozzi, Elisa Menicucci, Claudio Sabbatini e Michele Meroni, Michele Meroni, Andrea De Stefano e Fabio Mischi, Alessandro Montinari, N.Dell'Isola, Pierpaolo Ceroli e Gianluca Natalucci, Simone Del Nevo, Cristina Odorizzi, Fabio Oneglia, Edoardo Palumbo, Francesca Panzironi, Gianluca Cristofori ed Edoardo Patton, Gian Giuseppe Pecorella, Sergio Pellegrino, Federico Pellizzari, Alessandro Perini, Federica Perli, Antonio Campanaro e Lucia Petruzzelli, Marialucia Petruzzelli, Marco Peverelli, Dennis Pini, Luisa Polignano, Renato Portale, Vita Pozzi, Renzo Pravisano, Andrea Lo Presti, Sonia Pucci, Gavino Putzu, Gian Paolo Ranocchi, Emanuele Re, Siro Giovagnoli ed Emanuele Re, Gianluca Dan e Alessandro Rebora, Emanuele Paolo Reich, Emanuele Reich, Loredana Rendiniello, Enrica Rimoldi, Ivana Rinaldi, Patrizia Riva, Raffaele Rizzardi, Rossella Romano, Romano Portale e Giuseppe Romano, Marco Ruggieri, Alessandro Sacrestano, Lara Salmistraro, Gianluca Cristofori e Domenico Santoro, Sara Sartori, Elisa Sartori, Ettore Sbandi, Ezio Tizzoni, Cinzia Tomassi, Sergio Trovato, Paolo Vallese, Franco Vernassa, Emanuele Paolo Reich e Franco Vernassa, Giulia Verrecchia, Raffaele Vitale, Ruggero Viviani, Giacomo Vivoli, Michela Zampiccoli, Alessia Angela Zanatto... SERVIZIO CLIENTI