Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2018526&Lote=1&Sublote=1
Timestamp: 2018-12-10 07:54:30+00:00
Document Index: 163592234

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Data Leilão único : 14/12/2018 às 13:00
LOTE 1.1 - Imóvel c/ 1.110,20m² em Palmeira/PR (Leilão único )
001 CASAS R$ 1.172.420,45 R$ 1.110.000,00 R$ 1.110.000,00 R$ 0,00 0 OK 3001
Lote de terreno urbano com a área total de 1.110,20m2 (um mil e dez metros e vinte centímetros quadrados) com frente para a Rua Cel. Ottoni Ferreira Maciel onde mede 24,00m (vinte e quatro metros); do lado esquerdo de quem da frente olha, medindo 47,50m (quarenta e sete metros e cinquenta centímetros), confrontando com Paulo Bach; do lado direito, medindo 47,40m (quarenta e sete metros e quarenta centímetros), confrontando com herdeiros de José B. Bach; e fundos, medindo 24,00m (vinte e quatro metros), confrontando com Teodoro Ripka, Conrado Schon e José L. Bach. Cadastro Municipal nº 00004053 e Inscrição nº 01-03-000- 4053-001. Com matricula sob nº 6.034 do Registro Geral de Imóveis desta Comarca. Benfeitorias: casa de alvenaria com área construída de 309,00m2, averbada em 22/01/1990, com as seguintes características: teto em laje; corredor de acesso a cozinha e quartos, sendo parte em madeira e lateral com granito e restante em carpete de madeira (piso sintético); cozinha com azulejos lisos, piso em mármore; lateral da parte íntima, janelas venezianas em madeira e vidro; salas e lavabo com pisos em madeira com laterais em granito, forro em madeira; portas entrada principal em Blindex; portas e janelas laterais em madeira e vidro; garagem, piso em granito e portas metálicas
Referido bem se encontra depositado nas mãos dos executados, podendo ser encontrada na Rua Coronel Ottoni Maciel, 1416, Palmeira - Pr, como fiel depositário(a), até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R.1/6.034 – Protocolo 23.906 – Hipoteca em favor do credor ASSOCIAÇÃO DE POUPANÇA E EMPRÉSTIMO – POUPEX; R.3/6.034 – Protocolo 41.919 – Penhora referente aos próprios autos; conforme matrícula imobiliária do evento 130.2. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária, após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. OBSERVAÇÃO 3: Caso o bem seja arrematado por terceiro ou pelo próprio Credor Hipotecário, pelo valor igual ou superior o valor da avaliação acima, ou ainda, adjudicado pelo Credor Hipotecário, o saldo devedor restará automaticamente quitado, nos termos do art. 7º da Lei nº 5.741/71. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.