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Timestamp: 2018-12-17 01:40:32+00:00
Document Index: 137036586

Matched Legal Cases: ['art.2', 'art.2', 'art. 1', 'art.1', 'art.1', 'art.1', 'art. 2', 'art.2', 'art.2', 'art.2', 'art.2', 'art.2', 'art.2', 'art.2', 'art.2', 'art.2', 'art. 6', 'art. 6', 'art. 35', 'art.17', 'art.17', 'art. 17']

COMUNE DI TOMBOLO - 2 PIANO DEGLI INTERVENTI - PDF
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2 VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE PER A.T.O. IN RIFERIMENTO ALLE PREVISIONI DEL P.A.T.I. (CAPO IV punto.1.2 N.T. P.A.T.I.) A.T.O. 17 TIPO INTERVENTO RIF. N S.A.U. trasformata mq. QUANTITA aggiuntive residenziali mc. QUANTITA aggiuntive Produttive mq Nuovi abitanti insediabili N Standard nel lotto mq Schede Progetto aree ad edificazione diffusa Schede Progetto aree ad 5 5 urbanizzazione consolidata Aree Progetto P.U.A TOTALI Verifica quantità aggiuntive: Previsioni PATI mc. 1. > mc Previsioni 1 P.I. Residuo = mc
3 A.T.O. 18 TIPO INTERVENTO Schede Progetto aree ad edificazione diffusa Schede Progetto aree ad urbanizzazione consolidata RIF. N S.A.U. trasformata mq QUANTITA aggiuntive residenziali mc QUANTITA Nuovi aggiuntive abitanti Produttive insediabili mq N Standard nel lotto mq Schede aree degradate Ex art.2/ D.G.R. 147/ Aree Progetto P.U.A a 5b Volumi edificati dopo l adozione del PATI (1/7/8) TOTALI Verifica quantità aggiuntive residenziali: Previsioni PATI mc. 22. > mc Previsione 1 P.I. Residuo = mc
4 A.T.O. 23 TIPO INTERVENTO RIF. N S.A.U. trasformata mq. QUANTITA aggiuntive residenziali mc. QUANTITA aggiuntive Produttive mq Nuovi abitanti insediabili N Standard nel lotto mq Schede Progetto aree ad edificazione diffusa Schede Progetto aree ad urbanizzazione consolidata Aree Progetto P.U.A. Volumi edificati dopo l adozione del PATI (1/7/8) TOTALI Verifica quantità aggiuntive residenziali: Previsioni PATI mc. 12. > mc Previsione 1 P.I. Residuo = mc
5 A.T.O. 24 TIPO INTERVENTO RIF. N S.A.U. trasformata mq. QUANTITA aggiuntive residenziali mc. QUANTITA aggiuntive Produttive mq Nuovi abitanti insediabili N Standard nel lotto mq Schede Progetto aree ad edificazione diffusa Schede Progetto aree ad urbanizzazione consolidata
6 Schede aree degradate Ex art.2/ D.G.R. 147/ Aree Progetto P.U.A Volumi edificati dopo l adozione del PATI (1/7/8) TOTALI Verifica quantità aggiuntive residenziali: Previsioni PATI mc > mc Previsioni 1 P.I. Residuo = mc
7 VERIFICA QUANTITA AGGIUNTIVE INTERO TERRITORIO COMUNALE SAU Trasformabile = mq Carico aggiuntivo residenza = mc Carico aggiuntivo produttivo = mq Riferimento A.T.O. N. SAU Trasformabile utilizzata mq. Quantità ricollocabili (D.G.R. 35/28) mq. Carico aggiuntivo residenziale utilizzato mc TOTALE Registro delle aree ricollocabili all interno del territorio comunale ai sensi della D.G.R. 35/28, in quanto interessate da precedenti previsioni di Piano non Attuate. Tali zone sono escluse dalle quantità di zona agricola, con caratteristiche SAU, trasformabile in destinazioni non agricole: 1) Zona ad Edificazione diffusa di Via Camatta (ATO n 24) per stralcio ambito ex C1s di PRG mq ) Zona ad Edificazione diffusa di Via Spiner (ATO n 18) per stralcio ambito ex C1s di PRG mq ) Zona ad Edificazione diffusa di Via Roncà (ATO n 23) per stralcio ambito ex C1s di PRG mq ) Zona ad Urbanizzazione consolidata di Via Sommavilla (ATO n 18) per stralcio ambito ex C1 di PRG mq. 54 5) Zona ad Edificazione diffusa di Via Comunanze (ATO n 24) per stralcio ambito ex C1s di PRG mq ) Zona ad Urbanizzazione consolidata di Via Malzone (ATO n 18) per stralcio ambito ex C1 di PRG mq. 37 7) Zona ad Edificazione diffusa di Via Peraro Tombolo (ATO n 18) per stralcio ambito ex C1s di PRG mq ) Zona ad Edificazione diffusa di Via Malzone (ATO n 18) per stralcio ambito ex C1s di PRG mq ) Zona ad Urbanizzazione consolidata di Via Mantegna (ATO n 18) per stralcio ex lotto di PRG mq. 324
8 Verifica quantità aggiuntive P.A.T.I. / P.I. VERIFICA CONSUMO SAU SAU Trasformata con il P.I.: Mq Quantità escluse dalle quantità di zona agricola (con caratteristiche SAU) trasformabile in destinazioni non agricole ai sensi D.G.R.35/28 (vedi registro pg. precedente): Mq Differenza Mq (Utilizzo P.I.) VERIFICA: SAU Trasformabile PATI mq > mq Utilizzo P.I. Percentuale utilizzata = 4,29 % Residuo = mq VERIFICA CONSUMO CARICO AGGIUNTIVO VOLUMETRICO Carico aggiuntivo Residenza PATI mc > mc Utilizzo P.I. Percentuale utilizzata = 49,74 % Residuo = mc
9 VERIFICA FATTIBILITA MODIFICHE DELLA ZONIZZAZIONE DEL PATI IN APPLICAZIONE ALLA NORMATIVA DEL PATI STESSO Verifiche ampliamenti zone ad Urbanizzazione consolidata nei limiti previsti dell art. 1 delle N.T. del P.A.T.I. Zona Onara Adiacente PUA/2 di via B. Trento Superficie territoriale zona urbanizzata in oggetto: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq Ex lotto libero di P.R.G. di via Campilongo Residuo urbanizzato ampliabile: mq Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq Scheda Progetto 27 di via Baracca Residuo urbanizzato ampliabile: mq Ampliamento previsto P.I.: mq. 785 < mq Residuo = mq Scheda Progetto 3 di via Baracca Residuo urbanizzato ampliabile: mq Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq
10 Zona Centro Adiacente PUA/7 di via Mantegna Superficie territoriale zona urbanizzata in oggetto: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq..52 (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq. 288 < mq..52 Residuo = mq Schede Progetto 3-4 accessi da via Pio X Ampliamento ammissibile: mq (residuo del precedente) Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq Scheda Progetto 2 di via S. Antonio Ampliamento ammissibile: mq (residuo precedente) Ampliamento previsto P.I.: mq. 235 < mq Residuo = mq Adiacente PUA/31 via Sommavilla Stralcio previsto: mq.871 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di PI ai sensi art.1 N.T. del PATI o ricollocabili mq.51 nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. Residuo = mq Scheda Progetto 31 di via Peraro Tombolo Ampliamento ammissibile: mq (residuo precedente) Ampliamento previsto P.I.: mq. 1.2 < mq Residuo = mq Scheda Progetto 35 di via Sommavilla Ampliamento ammissibile: mq (residuo precedente) Ampliamento previsto P.I.: mq. 95 < mq Residuo = mq
11 - Scheda Progetto 15 di via Vittorio Veneto Ampliamento ammissibile: mq (residuo precedente) Ampliamento previsto P.I.: mq. 34 < mq Residuo = mq Stralcio di via Malzone nei pressi della linea ferroviaria Stralcio previsto: mq.378 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di PI ai sensi art.1 N.T. del PATI o ricollocabili mq.37 nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. Residuo = mq Stralcio di via Mantegna nei pressi del PUA/8. Stralcio previsto: mq.324 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di PI ai sensi art.1 N.T. del PATI o ricollocabili mq.324 nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. Residuo = mq Zona Produttiva Centro Scheda Progetto 3 di via Vittorio Veneto Superficie territoriale zona urbanizzata in oggetto: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq
12 Verifiche ampliamenti zone ad Edificazione diffusa nei limiti previsti dell art. 2 delle N.T. del P.A.T.I. - Edificazione diffusa - Zona CENTRO (ZTIO.5) di via Peraro Tombolo Superficie territoriale: mq di PATI Stralcio previsto lotto: mq possibilità di riutilizzo nella stessa zona di P.I. ai sensi art.2 N.T. del PATI o ricollocabili mq nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. - Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.1) Scheda progetto n. 2 di via Bellinghiera Superficie territoriale: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq. 477 < mq Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.1) Schede progetto n. 29 di via Bellinghiera Residuo ampliabile : mq Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona CENTRO (ZTIO.1) Per spostamento Scheda progetto n 52 di via Camatta Stralcio previsto lotto: mq.42 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di P.I. ai sensi art.2 N.T. del PATI o ricollocabili mq.42 nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona CENTRO (ZTIO.1) Scheda progetto n. 47 di via Camatta Residuo ampliabile : mq Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona CENTRO (ZTIO.1) di via Camatta Residuo ampliabile = mq Ampliamento previsto P.I.: mq. 9 < mq Residuo = mq
13 - Edificazione diffusa - Zona ONARA (ZTIO.1) di via Comunanze Stralcio previsto: mq.1.28 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di PI ai sensi art.2 N.T. del PATI o ricollocabili mq.1.21 nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona CENTRO (ZTIO.1) di via Decime Stralcio previsto: mq.358 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di P.I. ai sensi art.2 N.T. del PATI. Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona ONARA (ZTIO.1) di via Bellinghiera Stralcio previsto: mq.1.51 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di P.I. ai sensi art.2 N.T. del PATI. Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.1 incrocio tra via Bellinghiera e via Roncà) Scheda progetto n. 33 di via Bellinghiera Superficie territoriale: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq. 781 < mq Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.1 incrocio tra via Bellinghiera e via Roncà) Fabbricato non più funzionale n. 5 di via Bellinghiera Residuo diffuso ampliabile : mq. 1.2 Ampliamento previsto P.I.: mq. 1.2 < mq. 1.2 Residuo = mq. - - Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.17) Scheda progetto n. 44 di via Roncà Superficie territoriale: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq. 734 (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq. 734 < mq. 734 Residuo = mq. - Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.17) di via Roncà Stralcio previsto: mq.3.4
14 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di PI ai sensi art.2 NT del PATI di mq.2.74 (in quanto stralcio superiore al 5%) o ricollocabili mq.2.74 nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona CENTRO (ZTIO.9) Stralcio ex Scheda Progetto n 19 via Spiner Superficie territoriale mq.2.85 di PATI Stralcio previsto: mq. 59 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di PI ai sensi art.2 N.T. del PATI o ricollocabili mq. 329 nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/ Edificazione diffusa - Zona di CENTRO (ZTIO.2) di via Sommavilla Superficie territoriale: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq. 54 (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq. 54 < mq. 54 Residuo = mq. - - Edificazione diffusa - Zona ONARA (ZTIO.) di via Guizze Superficie territoriale: mq di PATI Stralcio previsto: mq.94 possibilità di riutilizzo nella stessa zona di P.I. ai sensi art.2 N.T. del PATI. - - Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.1 incrocio tra via Bellinghiera e via Camatta) Superficie territoriale: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq. 4 < mq Residuo = mq Edificazione diffusa - Zona di ONARA (ZTIO.1 lato sud di via Bellinghiera) Scheda progetto n. Superficie territoriale: mq di PATI Ampliamento ammissibile: mq (5% della superficie territoriale) Ampliamento previsto P.I.: mq < mq Residuo = mq. 17
15 - Edificazione diffusa - Zona CENTRO (ZTIO.1) di via Malzone Superficie territoriale mq di PATI Stralcio previsto: mq possibilità di riutilizzo nella stessa zona di PI ai sensi art.2 N.T. del PATI o ricollocabili mq nel territorio comunale ai sensi ex DGR 35/28. -
Atto di indirizzo: Piano degli Interventi (PI), perequazione e accordi pubblico-privati ai sensi art. 6 L.R. 11/04
Allegato 2) Delibera C.C. n. del Atto di indirizzo: Piano degli Interventi (PI), perequazione e accordi pubblico-privati ai sensi art. 6 L.R. 11/04 CRITERI PER LA DEFINIZIONE DEL CONTRIBUTO PEREQUATIVO
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INDICE 1 Premessa Pag. 1 2 Normativa di riferimento Pag. 2 Elaborati della variante Pag. 2 Descrizioni del Piano degli Interventi 6 variante - e 4 modifiche essenziali Pag. 5 Descrizione dei punti oggetto
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