Source: https://bip.uml.lodz.pl/urzad-miasta/przetargi/archiwum-przetargow/sprzedaz-nieruchomosci/sprzedaz-nieruchomosci-archiwum-2018-r/ogloszenie/ustny-przetarg-nieograniczony-licytacja-na-sprzedaz-nieruchomosci-stanowiacych-wlasnosc-miasta-lodzi-polozonych-w-lodzi-przy-ulicach-szczecinskiej-id19164/2018/3/23/
Timestamp: 2020-07-15 09:21:18+00:00
Document Index: 36445698

Matched Legal Cases: ['art. 29', 'art. 4', 'art. 29', 'art. 30', 'art. 43', 'art. 29', 'art. 29', 'art. 29', 'art. 29', 'art. 29', 'art. 29', 'art. 43']

Ustny przetarg nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach: Szczecińskiej 35, Kruczej 21, Brzoskwiniowej bez numeru, Agrestowej bez numeru i Pomorskiej 298 - BIP ŁÓDŹ
Szczecińskiej 35, obr. B-35, dz. nr 15/1 i 15/2 o łącznej pow. 1195 m2, KW: LD1M/00106245/6 i LD1M/00135551/6.
Nieruchomości są niezabudowane, porośnięte roślinnością ruderalną
z rozproszonym zadrzewieniem z udziałem jesionów, dębów i klonów - w wieku 20-30 lat (rzut pionowy koron do 20% powierzchni nieruchomości). Ewentualne usunięcie przez przyszłego nabywcę drzew i krzewów znajdujących się na nieruchomościach i opłat z tym związanych jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2018 r. poz. 142). Uwarunkowania przyrodnicze stanowią obszar ryzyka nabywcy nieruchomości. Przez teren działki nr 15/1 (we wschodniej części) przebiega ogrodzenie. Od południowej strony obie nieruchomości są nieogrodzone.
Zgodnie z opiniami gestorów sieci, na przedmiotowych nieruchomościach znajdują się:
na działce nr 15/1 wodociąg ø 200mm wraz z uzbrojeniem tj. hydrantem, który stanowi własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o., będący w dzierżawie i eksploatacji Zakładu Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. Dla wodociągu obowiązują pasy ochronne
o szerokości po 3,00 m od osi po obu stronach przewodu; w pasach tych nie należy lokalizować budynków oraz innych obiektów trwale związanych z gruntem, dokonywać zmian ukształtowania terenu, które mogą spowodować zmniejszenie przykrycia rurociągu
i ich wypłycenia poniżej normalnej strefy przemarzania, lokalizować drzew i innych nasadzeń w odległości mniejszej niż 1,5 m od zewnętrznej krawędzi przewodu;
na działce nr 15/1 linia kablowa nN należąca do PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź;
Na sprzedawanych nieruchomościach mogą znajdować się także inne sieci lub strefy ochronne sieci zlokalizowanych na nieruchomościach przyległych, nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci lub stref ochronnych we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci lub stref ochronnych obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do udostępnienia terenu gestorom sieci do przebudowy, remontu, usuwania awarii, dokonywania napraw, konserwacji lub modernizacji w przypadku zachowania istniejącego uzbrojenia oraz zachowania stref ochronnych i stref kontrolowanych wzdłuż sieci uzbrojenia opisanych powyżej w uzgodnieniu z gestorami tych sieci.
Działka nr 15/2 obciążona jest służebnością gruntową (dla kanału sanitarnego) opisaną w dziale III księgi wieczystej nr LD1M/00135551/6.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna przedmiotowych nieruchomości powinna odbywać się z ulicy Szczecińskiej przez nowo zaprojektowany zjazd. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12 i 138). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Dla przedmiotowych nieruchomości brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z art. 4 ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 i 1566) w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy ustala się w drodze decyzji o warunkach zabudowy. Organem właściwym do wydania takiej decyzji jest Prezydent Miasta Łodzi.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, przyjęte uchwałą Nr XCIX/1826/10 Rady Miejskiej w Łodzi w dniu 27 października 2010 r., obejmuje te nieruchomości granicami obszaru oznaczonego symbolem PU - tereny
przemysłowo-usługowe. Według opinii Biura Architekta Miasta w Departamencie Architektury i Rozwoju Urzędu Miasta Łodzi, wobec bezpośredniego sąsiedztwa zabudowy usługowej i usługowo-mieszkaniowej, możliwa jest na przedmiotowych nieruchomościach lokalizacja zabudowy usługowej z funkcją mieszkaniową.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 300 000 zł (słownie: trzysta tysięcy złotych) netto.
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 3 000 zł (słownie: trzy tysiące złotych).
Cenę nabycia nieruchomości stanowi cena netto osiągnięta w przetargu plus podatek VAT zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Kruczej 21, obr. G-3, dz. nr 151, pow. 736 m2, KW LD1M/00096715/8.
Działka zabudowana jest dwoma murowanymi, parterowymi budynkami gospodarczymi wzniesionym w 1961 r. o powierzchni zabudowy 34 m2 i 65 m2 i łącznej powierzchni użytkowej 84 m2, w złym stanie technicznym, kwalifikującymi się do rozbiórki.
Dla opisanych budynków brak jest świadectwa energetycznego.
W pozostałej części działka jest niezagospodarowana, porośnięta roślinnością ruderalną, bez utwardzenia terenu. Od strony frontowej działka bez ogrodzenia, z pozostałych stron w części wygrodzona przez istniejącą zabudowę sąsiadujących nieruchomości. W ścianie przyległej zabudowy (zlokalizowanej na nieruchomości przy ul. Kruczej 19 na działce nr 150), usytuowanej
w północnej granicy działki nr 151 znajduje się kilka otworów okiennych. Granica sprzedawanej nieruchomości w części południowej naruszona została przez budynki znajdujące się na działce sąsiadującej nr 152/1 w obrębie G-3. Ogrodzenie zbywanej nieruchomości od strony południowej nie pokrywa się z jej granicą i wchodzi w teren sąsiadującej działki nr 152/1.
Na działce nr 151 znajduje się przyłącze wodociągowe wraz ze studnią oraz przyłącze kanalizacji sanitarnoburzowej.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu nieruchomość przylega bezpośrednio do pasa drogowego ulicy Kruczej, drogi publicznej kategorii gminnej i w istniejącym stanie posiada zjazd z ww. drogi, przez który powinna odbywać się obsługa komunikacyjna. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą Nr LXXXVIII/1823/14 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 4 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Stanisława Przybyszewskiego, Kruczej, Zarzewskiej, Łomżyńskiej, gen. Jarosława Dąbrowskiego, Rzgowskiej, Bednarskiej, Wólczańskiej, Sieradzkiej i Piotrkowskiej oraz placu Reymonta (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 2598) przy działce nr 151 planowana jest droga oznaczona symbolem 5KDD1/2. Dlatego też zjazd z ulicy Kruczej powinien pozostać w dotychczasowej lokalizacji i być maksymalnie oddalony od skrzyżowania z projektowaną drogą. Po wybudowaniu drogi 5KDD1/2 będzie też możliwa obsługa komunikacyjna działki nr 151 w obrębie G-3 z pasa drogowego tej drogi. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu, w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260, z 2017 r. poz. 60, 132, 1074, 1566 i 1595 oraz z 2018 r. poz. 10).
Niezależnie od podanych informacji, nabywca odpowiada za samodzielne zapoznanie się ze stanem prawnym i faktycznym nieruchomości oraz jej aktualnym sposobem zagospodarowania, jej parametrami oraz możliwością zagospodarowania. Rozpoznanie wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej inwestycji leży w całości po stronie nabywcy i stanowi obszar jego ryzyka.
Nieruchomość objęta jest uchwałą Nr LXXXVIII/1823/14 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 4 czerwca 2014 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w rejonie ulic: Stanisława Przybyszewskiego, Kruczej, Zarzewskiej, Łomżyńskiej, gen. Jarosława Dąbrowskiego, Rzgowskiej, Bednarskiej, Wólczańskiej, Sieradzkiej i Piotrkowskiej oraz placu Reymonta (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 2598). Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka nr 151 znajduje się na obszarze oznaczonym symbolem 7MWU – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.
Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla działki przeznaczonej do zbycia wydawane są przez Wydział Urbanistyki i Architektury w Departamencie Architektury i Rozwoju Urzędu Miasta Łodzi, zgodnie z art. 30 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2017 r. poz. 1073 i 1566), ponadto treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego została opublikowana w Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 2598) i jest również dostępna na stronie internetowej Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w Łodzi.
Nieruchomość podlegająca sprzedaży znajduje się w granicach obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Łodzi określonego na mocy uchwały Nr XXV/589/16 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 10 lutego 2016 r. w sprawie wyznaczenia obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji miasta Łodzi (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 1197).
Termin przetargu zakończonego wynikiem negatywnym: 9.03.2018 r.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 250 000 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 2 500 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych).
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 i 2491 oraz z 2018 r. poz. 62 i 86).
Brzoskwiniowej bez numeru, obr. B-7, dz. nr 36/16, pow. 900 m2, KW LD1M/00001733/8.
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona i niezagospodarowana.
W części porośnięta jednorodną roślinnością ruderalną. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260 oraz z 2017 r. poz. 60, 132, 1074, 1566 i 1595 oraz z 2018 r. poz. 10). Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka posiada klasę użytku RVI. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka sąsiednia oznaczona numerem 36/17 znajduje się na obszarze oznaczonym 112E - teren urządzeń infrastruktury technicznej (energetyka).
Na działce znajduje się energetyczna linia napowietrzna SN (wraz ze słupem), stanowiąca własność PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź.
W pobliżu nieruchomości znajdują się sieci: wodociągowa, kanalizacji sanitarnej, energetyczna, gazowa.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu działka 36/16 przylega do drogi publicznej ulicy Brzoskwiniowej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 45 KD-D 1/2. Na odcinku przyległym do nieruchomości ulica posiada nawierzchnię gruntową. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Zgodnie z uchwałą Nr VIII/146/15 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 18 marca 2015 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w dolinie rzeki Sokołówki, obejmującej część zachodnią osiedla Radogoszcz (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 1955 oraz z 2016 r. poz. 3123), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 111 MN. Zgodnie z planem przeznaczenie podstawowe terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Brzoskwiniowej bez numeru, obr. B-7, dz. nr 36/15, pow. 1000 m2, KW LD1M/00001733/8.
W części porośnięta jednorodną roślinnością ruderalną. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260 oraz z 2017 r. poz. 60, 132, 1074, 1566 i 1595 oraz z 2018 r. poz. 10). Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka posiada klasę użytku RVI.
Przez działkę przebiega energetyczna linia napowietrzna SN, stanowiąca własność PGE Dystrybucja S.A. Oddział Łódź.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu działka 36/15 przylega do drogi publicznej ulicy Brzoskwiniowej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 45 KD-D 1/2. Na odcinku ww. nieruchomości ulica posiada nawierzchnię gruntową. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 225 000 zł (słownie: dwieście dwadzieścia pięć tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 45 000 zł (słownie: czterdzieści pięć tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 2 250 zł (słownie: dwa tysiące dwieście pięćdziesiąt złotych).
Brzoskwiniowej bez numeru, obr. B-7, dz. nr 36/14, pow. 999 m2, KW LD1M/00001733/8.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu działka 36/14 przylega do drogi publicznej ulicy Brzoskwiniowej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 45 KD-D 1/2. Na odcinku przyległym do nieruchomości ulica posiada nawierzchnię gruntową. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 222 oraz z 2018 r. poz. 12). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Zgodnie z uchwałą Nr VIII/146/15 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 18 marca 2015 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi położonej w dolinie rzeki Sokołówki, obejmującej część zachodnią osiedla Radogoszcz (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 1955 oraz z 2016 r. poz. 3123), nieruchomość położona jest na terenie oznaczonym symbolem 111 MN. Zgodnie z planem przeznaczenie podstawowe terenu - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.
Brzoskwiniowej bez numeru, obr. B-7, dz. nr 36/13, pow. 1000 m2, KW LD1M/00001733/8.
W części porośnięta jednorodną roślinnością ruderalną. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260, z 2017 r. poz. 60, 132, 1074, 1566 i 1595 oraz z 2018 r. poz. 10). Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka posiada klasę użytku RVI.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu działka 36/13 przylega do drogi publicznej ulicy Brzoskwiniowej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 45 KD-D 1/2. Na odcinku ww. nieruchomości ulica posiada nawierzchnię gruntową. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r.
o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Agrestowej bez numeru, obr. B-7, dz. nr 36/12, pow. 1251 m2, KW LD1M/00001733/8.
W części porośnięta jednorodną roślinnością ruderalną. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260, z 2017 r. poz. 60, 132, 1074, 1566 i 1595 oraz z 2018 r. poz.10). Zgodnie z wypisem z rejestru gruntów działka posiada klasę użytku RVI.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu działka 36/12 przylega do drogi publicznej ulicy Brzoskwiniowej oznaczonej w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 45 KD-D 1/2. Na odcinku przyległym do nieruchomości ulica posiada nawierzchnię gruntową. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę zjazdu na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego wykonuje nabywca nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 250 000 zł (słownie: dwieście pięćdziesiąt tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi: 50 000 zł (słownie: pięćdziesiąt tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 2 500 zł (słownie: dwa tysiące pięćset złotych).
Pomorskiej 298, obr. W-12, dz. nr 389/3 i 389/4 o łącznej pow. 1392 m2, KW LD1M/00114970/6.
Na nieruchomości podlegającej sprzedaży znajdują się:
budynek użytkowy z przybudówką (garażem), wybudowany w 1934 r., będący w niedostatecznym stanie technicznym, posiadający następujące cechy:
86 m2 powierzchni zabudowy,
90 m2 powierzchni użytkowej,
konstrukcja murowana - fundamenty i ściany z cegły pełnej na zaprawie cementowo -wapiennej,
konstrukcja dachu drewniana - dach bez ocieplenia, kryty papą i fragmentami - płytami azbestowymi, ze znacznymi ubytkami po pożarze,
z zewnątrz tynki cementowo-wapienne,
okna drewniane, wrota garażowe stalowe rozwieralne;
drewniany budynek gospodarczy będący w złym stanie technicznym;
szalet suchy;
pozostałość wiaty;
pozostałość betonowego szamba;
Zachodnia granica działki nr 389/3 naruszona jest przez ogrodzenie działki sąsiedniej nr 389/2. Jej północna granica jest naruszona przez ogrodzenie działki nr 365/5. Wschodnia granica działki nr 389/4 jest naruszona przez ogrodzenia działki nr 390/5.
Ponadto na nieruchomości znajdują się:
energetyczne przyłącze napowietrzne nN, należące do PGE Dystrybucja Oddział Łódź;
przyłącze gazu DN 50 stal, wybudowane w latach 90-tych oraz nieczynny gazociąg DN 200 stal; Polska Spółka Gazownictwa sp. z o. o. wyraziła zainteresowanie ustanowieniem dla tych urządzeń gazowych służebności przesyłu o treści gwarantującej jej służbom eksploatacyjnym dostępność terenów do kontroli, usuwania awarii, remontu lub modernizacji przewodów gazowych w granicach strefy kontrolowanej;
telekomunikacyjna infrastruktura napowietrzna;
sieć wodociągowa;
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu, obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się strony ul. Pomorskiej na zasadzie zjazdu indywidualnego, którego projekt powinien być uzgodniony z Zarządem Dróg i Transportu. Opinia powyższa nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 oraz z 2018 r. poz. 12, 138, 159 i 317) powinna być wydana na rzecz właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, w drodze decyzji administracyjnej. Budowę zjazdu na własny koszt - bez prawa roszczeń do sprzedającego - wykonuje nabywca nieruchomości.
Ewentualne usunięcie przez przyszłego nabywcę drzew znajdujących się na nieruchomości jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2018 r. poz. 142).
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą
Nr LXVIII/1471/13 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 11 września 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla części obszaru miasta Łodzi, położonej na terenie osiedla Stoki, w rejonie ulic: Telefonicznej, Giewont, Rysy, Dębowskiego, Hyrnej i Pomorskiej, do terenu kolejowego (Dz. Urz. Woj. Łódzkiego poz. 4581), nieruchomość oznaczona jest symbolem 47.MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Postąpienie wynosi nie mniej niż: 1 700 zł (słownie: tysiąc siedemset złotych).
Sprzedaż nieruchomości zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r. poz. 1221 i 2491 oraz z 2018 r. poz. 62 i 86).
Przetarg odbędzie się w dniu 27 kwietnia 2018 r. o godz. 13.00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – sala nr 371a.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które dostarczą dowód wpłaty wadium do dnia 23 kwietnia 2018 r. do godziny 15.00 i którym przyznany zostanie numer do udziału w licytacji. W powyższym terminie osoby ubiegające się
o udział w przetargu zobowiązane są również do dostarczenia:
pisemnego oświadczenia o zapoznaniu się ze stanem prawnym i ze sposobem
zagospodarowania nieruchomości w terenie oraz „Warunkami przetargu” i przyjęciu tych warunków bez zastrzeżeń;
Komisja Przetargowa odmawia uczestnictwa w przetargu osobom fizycznym lub prawnym, którym przyznany został numer do udziału w licytacji, jeżeli wpłacone do dnia 23 kwietnia 2018 r. do godziny 15.00 wadium, nie będzie znajdowało się na rachunku bankowym Miasta – wskazanym w punkcie 6 – przed datą przetargu.
Wpłata wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości wraz z podatkiem od towarów i usług naliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami winna nastąpić przed zawarciem umowy przenoszącej własność nieruchomości na rachunek bankowy Urzędu Miasta Łodzi w taki sposób, aby wpłacone środki były widoczne na rachunku bankowym przed podpisaniem umowy przenoszącej własność nieruchomości. Jeżeli nabywca nie uiścił opłaty w wyżej wymienionym terminie, jak również nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 11, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Informacje o przetargu dostępne są również w siedzibie Wydziału Zbywania i Nabywania Nieruchomości UMŁ, w Łodzi przy ul. Piotrkowskiej 104, (IV p., pok. 457a lub 457) oraz pod numerami telefonów (42) 638-43-31, 638-44-14, 638-47-81.
Informację wprowadził(a): Adrian Beer (23.03.2018 10:37)
Informację zmodyfikował(a): Adrian Beer (23.03.2018 11:45)
Informację opracował(a): Joanna Rokicka (22.03.2018)
23.03.2018 11:45 Adrian Beer Modyfikacja treści
23.03.2018 10:37 Adrian Beer Utworzenie strony