Source: http://docplayer.cz/11931-Obec-mutenice-v-e-r-e-j-n-a-v-y-h-l-a-s-k-a.html
Timestamp: 2016-10-23 09:56:12+00:00
Document Index: 21611187

Matched Legal Cases: ['zákona č.183', 'zákona č. 500', 'zákona č.183', 'zákona č.128', 'ZÁKONA Č.183', 'zákona č. 183', 'Čl. 1', 'Čl. 2']

⭐Obec Mutěnice V e ř e j n á v y h l á š k a
Download "Obec Mutěnice V e ř e j n á v y h l á š k a"
1 Obec Mutěnice V e ř e j n á v y h l á š k a Opatření obecné povahy Zastupitelstvo obce Mutěnice, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v platném znění, za použití 43 odst.4 a 55 odst.2 stavebního zákona, 13 a přílohy vyhlášky č. 500/2006Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, a 10, 11 a 171 a následujících zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen správní řád) po provedeném řízení podle stavebního zákona a podle správního řádu, ve spojení s ustanovením 188 odst. 4 stavebního zákona vydává územní plán Mutěnice v souladu s 54 stavebního zákona na základě usnesení č. 1/2008 ze dne2 A. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ: Zastavěné území ve smyslu zákona č.183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) zahrnuje: - pozemky v intravilánu, s výjimkou vinic, chmelnic, pozemků zemědělské půdy určených pro zajišťování speciální zemědělské výroby (zahradnictví) nebo pozemků přiléhajících k hranici intravilánu navrácených do orné půdy nebo do lesních pozemků. - zastavěné stavební pozemky vně intravilánu - stavební proluky vně intravilánu - pozemní komunikace nebo jejich části, ze kterých jsou vjezdy na ostatní pozemky zastavěného území - ostatní veřejná prostranství (dle 34 zákona č.128/2000 Sb., o obcích) - další pozemky, které jsou obklopeny ostatními pozemky zastavěného území s výjimkou vinic, chmelnic a zahradnictví Hranice ZÚ je vyznačena ve výkresech (viz. legenda). Tvoří ji hranice intravilánu rozšířená o sousední zastavěné stavební pozemky. Části zastavěného území obce Mutěnice: 1/ Vlastní území obce kolem historického jádra a přilehlé území rozvíjející se kolem komunikace III.tř. Zahrnuje také plochu bývalé cihelny. 2/ Území jihozápadně od centra obce u Sousedovického potoka zahrnující několik domů sloužících k trvalému bydlení. 3/ Území při západní hranici řešeného území, jedná se o stávající výrobní plochu Sousedovické obalovny. 4/ Území při jižní hranici řešeného území zahrnující stavební parcely a objekty sloužící k provozu vodovodu. 5/ Parcela 19/4, na které je stavba sloužící rekreaci. Jedná se o stavební parcelu. B. KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT - Předpoklady a podmínky řešeného území: Centrem řešeného území o rozloze 228ha je obec Mutěnice, která leží cca 1,5km jihozápadně od města Strakonice. Mutěnice leží v nadmořské výšce 406mn.m. Jižní a západní hranici řešeného území tvoří řeka Volyňka, severovýchodně od obce jsou převážně plochy orné půdy. Směrem od západu přitéká do obce Sousedovický potok. Kolem obou toků se nachází kulturní louky, a nivní zeleň a lesní pozemky s převažující kulturou listnatých porostů. Jehličnaté lesy jsou při jihozápadní části řešeného území. Větší lesní celky se zde nevyskytují. - 2-3 Území náleží povodí Vltavy, závod horní Vltava. V řešeném území se nacházejí dva hlavní vodní toky: řeka Volyňka a Sousedovický potok. Na řeku Volyňku navazuje několik slepých a spojovacích ramen. V centru obce je rybník Vokoun. V území se nachází ještě několik menších stojatých vodních ploch. - Ochrana a rozvoj hodnot území: Ochrana a rozvoj hodnot řešeného území spočívá v zachování přirozeného soužití obyvatelstva v souladu s krajinou. Toto soužití je dáno staletími historického vývoje obce. Územní plán umožňuje další kvalitní rozvoj obce bez narušení přírodních podmínek a s respektem na historický vývoj obce. - Ochrana a rozvoj přírodních hodnot v území: Přírodní hodnoty území jsou samostatnou hodnotou území a zároveň možným zdrojem prosperity obce, zvyšujícím její atraktivitu pro rekreaci a turistiku. Přírodní hodnoty území jsou územním plánem respektovány, nejsou dotčeny. Míra navrženého urbánního rozvoje je přiměřená sídlu a krajině. Při rozvoji území v duchu územního plánu je nutno: - chránit a respektovat krajinu a krajinné prostředí - respektovat a chránit existující funkční prvky ÚSES, dotvořit a oživit jejich dosud nefunkční části - podporovat zemědělské hospodaření v jeho funkci údržby kulturní krajiny včetně extenzívního hospodaření na plochách ÚSES - chránit stávající plochy lesů, jejich hodnota spočívá v převaze listnatých a smíšených porostů - chránit stávající zeleň hlavně v okolí vodních toků v souladu s protipovodňovou ochranou území - Podmínky pro ochranu veřejného zdraví: ochrana území/ovzduší před emisemi a imisemi Řešené území se nenachází v blízkosti žádného zdroje znečištění ovzduší, jeho poloha je okrajová mimo dosah emisního a imisního znečištění. Zatížení automobilovou dopravou je minimální. Ochrana území před emisemi a imisemi není navrhována. E.2.3. ochrana území před hlukem a vibracemi ochrana území před znečištěním hlukem Řešené území (plochy pro bydlení) není zasaženo nadlimitním hlukem z provozu po komunikaci I/4, nejsou překročeny hodnoty Laeq,16h 60dB pro den, a Laeq,8h pro noc. Řešené území je zasaženo hlukem z vnitrostátního letiště. Bylo prokázáno (viz příloha) že nadlimitní hluk z letiště nezasahuje stávající obytné plochy a nově naržené plochy jsou navrženy dle limity - hluk z provozu letiště hodnoty Laeq,16h 60dB. Hodnoty pro noc nejsou stanoveny, letiště není uzpůsobeno nočnímu provozu. z pevných zdrojů nevyskytují se z pohyblivých zdrojů v blízkosti řešeného území je silnice I/4 (emisní charakteristika 70-74,9dB). Bylo provedeno šetření na základě podkladů Hlukové mapy automobilové - 3-4 dopravy pro Jihočeský kraj ( zpracovala fa EKOLA group s.r.o. z r.2004) poskytnutou hygienickou stanicí Strakonice. Dle této mapy jsou body s Laeq = 55dB mimo řešené území. Šetření bylo provedeno pro denní i noční dopravní zatížení.vliv na životní prostředí nebyl posuzován. Investor stavby trafostanice zvolí typ trafostanice a její stavební zabezpečení, tak aby bylo zajištěno, že hluk šířící se z provozu trafostanice nebude v chráněném venkovním prostoru staveb a v chráněném venkovním prostru překračovat hygienické limity hluku. Stavby které mohou být zdrojem hluku, budou provedeny jen v případě že bude prokázáno, že hluk šířící se z těchto staveb nepřekračuje hygienické limity hluku v chráněném vnitřním prostoru staveb, v chráněném venkovním prostoru staveb a v chráněném venkovním prostru překračovat hygienické limity hluku. Toto bude prokázáno v územním, případně stavebním řízení. CIVILNÍ OCHRANA OBYVATEL A ÚZEMÍ Na ploše územního plánu se nenacházejí prvky civilní ochrany a stávající stav týkající se této problematiky není tudíž měněn. Jsou dodrženy podmínky plynoucí z vyhlášky č. 380/202 sb. a) ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní Zastavitelným územím jednotlivých obcí nehrozí nebezpečí průchodu průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní. b) zóna havarijního plánování Řešená území neleží v zóně havarijního plánování. c) ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události Ukrytí obyvatelstva se v řešeném území zajišťuje v improvizovaných úkrytech budovaných svépomocí. Obytné objekty mají vlastní sklepní prostory, které jsou vhodné pro budování improvizovaných úkrytů. d) evakuace obyvatelstva a jeho ubytování Do řešeného území není plánována evakuace. e) skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci V řešeném území není materiál civilní ochrany skladován. Zásoby humanitární pomoci budou shromažďovány a skladovány na obecním úřadě. f) vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo současně zastavěná území a zastavitelná území obce V řešeném území se nenacházejí žádné objekty ani skládky s nebezpečnými látkami. g) záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace, vzniklých při mimořádné události Záchranné, likvidační a obnovovací práce k odvrácení a k odstranění škodlivých účinků kontaminace vzniklé při mimořádné situaci provádějí složky integrovaného záchranného systému, a to především jednotky požární ochrany zařazené do plošného pokrytí kraje, které jsou vybavené technikou a materiálem k plnění tohoto úkolu. - 4-5 h) ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území V řešeném území nejsou skladovány žádné nebezpečné látky. i) nouzové zásobování obyvatelstva vodou a el. energií Nouzové zásobování vodou bude prováděno umístěním cisteren s pitnou vodou v centru jednotlivých částí obce. Obec je připojeny na centrální energetickou soustavu. Alternativní zdroje energie v obcích nejsou. Alternativou je lokální umisťování zdrojů na naftový pohon apod. j) jiné podmínky Řešené území je osazeno hydranty. Hydranty jsou napojeny na stávající vodovodní síť. Při rozšíření vodovodní sítě v nově navržených zastavitelných plochách budou tyto plochy také osazeny hydranty. C. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCHY PŘESTAVBY A SYSTÉM SÍDELNÍ ZELENĚ - Východiska Mutěnice jsou perspektivní a rozvíjející se obec. Výhodná je zejména poloha obce zajišťující snadnou dostupnost okresního města s nabídkou pracovních příležitostí, služeb i kulturních a společenských aktivit. Podnětem pro územní rozvoj obce může být prosperita Strakonic a celého regionu a z toho plynoucí poptávka po plochách určených k bydlení. Zároveň lze předpokládat založení a rozvíjení podnikatelských a výrobních aktivit v obci. - Urbanistická koncepce správní území Správní území obce se dělí na zastavěné území obce, zastavitelné plochy a nezastavitelné území. Urbanistická koncepce sídla je založena na těchto principech: - vztah sídla a jeho krajiny. Mutěnice leží v harmonické kulturní krajině, vztah sídla a okolní krajiny je oboustranně vyvážený, charakteristický a nezaměnitelný. Nová výstavba bude vztah sídla a jeho krajiny (krajiny a jejího sídla) citlivě respektovat a harmonicky rozvíjet. - zachování kompaktnosti sídelní struktury. Nová výstavba je navrhována tak, aby sídlo rostlo jako ucelený organismus. Přednostně jsou určeny k zástavbě proluky a volné plochy uvnitř sídla. Výjimku tvoří nezastavitelné plochy předzahrad a sadů - proluky. Prázdné plochy uvnitř sídla jsou považovány za proluky a je umožněno jejich zastavění, pokud to bude v souladu se záměrem vlastníka. - zastavitelné plochy. Nové plochy pro výstavbu jsou navrženy v kontaktu se současně zastavěným územím jako jeho rozšíření v okrajových částech sídla. Je zachována kompaktnost sídla a dbáno na přímé samostatné dopravní napojení těchto ploch bez zatěžování současné zástavby. Plochy nové výstavby jsou dopravně napojeny přímo nebo prostřednictvím nových místních obslužných komunikací na stávající komunikační systém. - 5-6 Cílem navrhované koncepce je vytvoření podmínek pro harmonický rozvoj řešeného území respektující limity využití území, osobitost sídla a kvalitu prostředí. S ohledem na potenciál území, daný širšími vztahy i místními podmínkami, je navrhován zejména rozvoj bydlení. Pro stabilizaci osídlení je důležité zlepšování kvality života ( technická infrastruktura, služby, doprava) a vytváření podmínek pro jejich přirozenou obnovu. Ta spočívá především v návrhu rozvojových lokalit pro bydlení na kterých bude možno realizovat výstavbu splňující současné požadavky na kvalitu bydlení, pokrývající minimálně přirozený úbytek domů a bytů ve stávající zástavbě. Navrhovány jsou i úpravy současně zastavěného území (cihelna), které by měly přispět ke zlepšení či obnově funkčního, estetického a harmonického stavu prostorů. Územní rozvoj občanské vybavenosti není navrhován, její rozvoj je ponechán samoregulaci využívající stávající objekty. Rozvojové možnosti sídla jsou omezeny tokem řeky Volyňka a jejím záplavovým územím. Dalším omezením je nedaleké letiště v k.ú. Strakonice. V okolí obce jsou zemědělské půdy s vyšší třídou ochrany, což také limituje možnost rozvoje. Plochy pro výstavbu jsou proto navrhovány vyváženě s ohledem na potřeby rozvoje obce a limitujících faktorů. Obec Mutěnice vzhledem ke své velmi výhodné poloze v blízkosti bývalého okresního města má velké předpoklady pro rozvoj, nárůst výstavby a počtu obyvatelstva. Předpokládaný nárůst počtu obyvatel: do r.2010 cca 10% do r.2015 cca 20% Funkční uspořádání: V řešeném území jsou navrhovány plochy pro využití jako Bydlení venkovského charakteru a plochy pro sport, tělovýchovu a rekreaci. Území bydlení venkovského charakteru- BV: Jedná se o území stabilizované, ve kterém jsou umístěny objekty pro bydlení včetně hospodářských částí, dvorů (stavebních pozemků), zahrady a ostatní plochy v hranicích současně zastavěného území plnící převážně funkci bydlení. Zejména k stavbám a stavebním úpravám v historickém jádru obce je potřeba přistupovat citlivě s ohledem na jeho kvalitu. Plochy pro sport, tělovýchovu a rekreaci SP: Jedná se o plochu monofunkční, plnící výhradně danou funkci - Vymezení zastavitelných ploch LOKALITY: č1. Bydlení venkovského charakteru: plocha vhodně vyplňuje proluku mezi stávající zástavbou, kromě stávající zástavby tvoří její hranice komunikace III.tř. a koryto vodního toku. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. č2. Bydlení venkovského charakteru: plocha navazuje na stávající zastavěné území v místech kde probíhá nová výstavba a je proto vhodné rozšíření o tuto plochu. Lokalita se nachází - 6-7 mezi dvěma vodními toky řekou Volyňkou a jejím vodním náhonem a je proto důležité dbát zvýšené pozornosti na protipovodňovou ochranu při nové výstavbě. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. č3. Bydlení venkovského charakteru: plocha se nachází na jižním okraji zastavěného území obce Mutěnice. Navazuje na stávající zástavbu a její hranice tvoří místní komunikace a lesní plocha. Část lokality je v ochranném 50-ti metrovém pásmu lesa bude nutné před výstavou podat žádost o udělení výjimky z OP lesa příslušnému orgánu státní správy lesů. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. č4. Bydlení venkovského charakteru: plocha je v těsné blízkosti lokality č.3, nenavazuje přímo na zastavěné území obce ale je přirozeně ohraničena místními komunikacemi a plochami lesa. Vzhledem k požadavkům na novou zástavbu v obci a omezeným možnostem jiných rozvojových ploch jeví se tato lokalita jako vhodná pro novou zástavbu. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena, je ovšem vhodné nejdříve zastavět lokalitu č.3 a zajistit tak návaznost na zastavěné území obce. č5. Bydlení venkovského charakteru: plocha volně navazuje na zastavěné území centra obce a z části na zastavěné území poblíž Sousedovického potoka. Lokalita má dobré dopravní napojení silnicí III.tř. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. č6. Bydlení venkovského charakteru: plocha navazuje východní hranicí na současně zastavěné území obce a její další hranice tvoří místní komunikace a komunikace III.tř. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. č7. Bydlení venkovského charakteru: plocha menší rozlohy se nachází poblíž bývalé cihelny. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. č.8 Technická infrastruktura sběrný dvůr: plocha v severním výběžku řešeného území zahrnující 3 parcely určené pro sběr a třídění odpadu. č.9 Technická infrastruktura čistička odpadních vod: plocha v západní části řešeného území určená k umístění čističky odpadních vod obce Sousedovice. Přesná poloha čističky v ploše bude určena v dalším stupni projektové dokumentace. - Plochy přestavby Plochou přestavby je areál bývalé cihelny, kde se nefunkční výrobní plocha mění na plochu pro bydlení venkovského charakteru. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. - 7-8 Plochou přestavby je také plocha za bývalým statkem, původně plocha zemědělská se mění na plochu pro bydlení venkovského charakteru. Pro plochu není vyžadováno prověření změn územní studií a pro rozhodování o změnách v území není podmínkou regulační plán. Etapizace není též stanovena. - Systém sídelní zeleně V řešeném území je část zeleně regulována předpisy pro prvky ÚSES. Mimo tyto plochy je doporučena úprava zeleně zvláště v blízkosti dětských hřišť a veřejných prostranství. U nově navržených ploch výstavby je nutno zeleň citlivě umisťovat vzhledem k využití těchto ploch a k zachování charakteru a vzhledu krajiny. Prvky ÚSES v řešeném území: IP č.259 U MUTĚNIC (interakční prvek) LBC č.310 U MUTĚNIC (lokální biocentrum) LBK č.514 VOLYŇKA U MUTĚNIC (lokální biokoridor) LBK č510 VOLYŇKA NAD ÚSTÍM (lokální biokoridor) LBK č.512 SMIRADICKÝ POTOK POD SOUSEDOVICEMI (lokální biokoridor) LBK č.511 VELKOHOLSKÝ RYBNÍK A HALTÝŘ (lokální biokoridor) D. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMISŤOVÁNÍ Doprava a dopravní zařízení - Silnice a místní komunikace Řešeným územím prochází komunikace III/1702 ze Strakonic směrem na Sousedovice. Na ní navazuje komunikační síť místního významu směr Strakonice Radošovice. Tato komunikační síť navazuje na silnici I/4 Strakonice-Vimperk-Strážný. Místní komunikace mají charakter převážně obslužný. Návrh: Síť komunikací bude rozšířena v závislosti na rozvoji výstavby. V územním návrhu jsou navrženy místní komunikace vzniklé ze stávajících polních cest k lokalitám č.3, 4 a 5. Dále je navrženo napojení z lokality č.5 na komunikaci III.tř. Navržena je obnova bývalé polní cesty k pozemku p.č. 106/1 (plocha lesní). Ostatní místní komunikace jsou součástí navržených zastavitelných ploch a jejich poloha není územním plánem pevně stanovena. - Veřejná autobusová doprava Autobusovou dopravu zajišťuje ČSAD STTRANS a.s. Strakonice. Obcí je vedena linka Strakonice-Němčice a okruh MHD Strakonice-Radošovice-Mutěnice. Celkem se jedná o 8 párů spojů. Zastávka je umístěna na průtahu silnice III/ Dopravní zařízení Dopravní zařízeni představují v řešeném území především parkoviště a jeden objekt řadových garáží. Současný počet parkovacích míst je v obci dostatečný. Počet parkovacích míst pro rozvojové plochy je nutno navrhnout v souladu s ČSN Projektování - 8-9 místních komunikací. Návrh bude konkretizován v dalších stupních dokumentace, kde bude upřesněno i technické řešení parkovacích ploch. Vzhledem k tomu že parkování v nově navrhovaných obytných zónách se předpokládá v minimálním rozsahu, je nutné, aby byl v rámci stavby nových objektů navržen přiměřený počet parkovacích stání na pozemcích stavebníků. - Letiště Do řešeného území zasahuje plocha vnitrostátního veřejného letiště Strakonice. Letiště má stanovena ochranná pásma. Zároveň z provozu letiště vzniká hluk který ovlivňuje chráněný venkovní prostor a chráněný venkovní prostor staveb. - Železnice Řešeným územím žádná železnice neprochází. Nejbližší je celostátní dráha Strakonice Volary se zastávkou v Radošovicích (vzdálená 1,5km). Železnice nemá tedy pro obec Mutěnice výraznější význam. - Pěší Podél průtahů silnic a místích komunikací budou zřízeny či upraveny chodníky. Doporučeno je respektování stávajících pěšin a stezek a veřejně přístupných komunikací. Zohledněny budou i při návrhu nových obytných zón. Řešeným územím prochází pěší turistická stezka. - Cyklostezky Řešeným územím prochází cyklostezka č.1068 ( Strakonice Vacov). Cyklostezka prochází po komunikaci III.tř. Žádné další cyklostezky nejsou územním plánem navrhovány. Občanská vybavenost - školství stavby tohoto typu se v řešeném území nevyskytují ani nejsou územním plánem navrhovány. - Zdravotnictví stavby tohoto typu se v řešeném území nevyskytují ani nejsou územním plánem navrhovány. - Služby V obci je stavba sloužící jako pohostinství s možností provozu i jako obchod. Další stavby nejsou navrhovány. Jejich případná potřeba může být řešena v závislosti na nárůstu počtu obyvatelstva v nově navrhovaných plochách umožňující typ takových zařízení (nerušící zařízení služeb). Administrativa je v obci zastoupena obecním úřadem. - kultura Jako kulturní zařízení slouží místní pohostinství. - tělovýchova a sport - 9-10 Jedná se převážně o zařízení pro menší děti. Uvažuje se s dalším rozšiřováním, zejména v lokalitě před obecním úřadem. V blízkosti návsi se nachází hřiště (velikost cca tenisového kurtu). Další stavby nejsou navrhovány. Jejich případná potřeba může být řešena v závislosti na nárůstu počtu obyvatelstva v nově navrhovaných plochách umožňující typ takových zařízení. - ostatní zařízení V obci se nachází církevní zařízení Kaplička. Technická infrastruktura - protipovodňová ochrana Řešeným územím protéká řeka Volyňka. Ta má stanovená záplavová území dle platných předpisů, které jsou respektovány pří návrhu územního plánu. Žádná protipovodňová zařízení nejsou navrhována, zástavba v obci je buď přirozeně chráněna, nebo nejsou taková opatření technicky proveditelná. Při výstavbě v blízkosti záplavového území je nutno zvážit protipovodňovou ochranu na pozemcích stavebníka. Část řešeného území je zahrnuta v protipovodňovém plánu obce Radošovice. V tomto území by měly být dodržovány předpisy dané tímto plánem, jedná se především o údržbu vzrostlé zeleně a zajištění průchodnosti vod územím. - zásobování pitnou vodou V obci Mutěnice je zřízen vodovod. Zdroj pitné vody a čerpací stanice se nacházejí v jižní části řešeného území u řeky Volyňky. Zdroj pitné vody má stanovena ochranná pásma I a II stupně. Nad obcí je na p.č.st 37 umístěn vodojem. Zdroj pitné vody je na soukromém pozemku, čerpací stanice na pozemku se spoluvlastnictvím obce Mutěnice a vodojem je na obecním pozemku. Při předpokládaném rozvoji obce ale nepokryje spotřebu pitné vody. Obec proto uvažuje o vybudování nového vodovodu připojením na stávající vodovod Strakonice- Radošovice. Připojení by proběhlo pod mostem přes Volyňku. Další možností je rekonstrukce stávajícího vodovodu, případně posílením zásobením ze studen. Jako nejefektivnější je považována varianta připojení na Radošovickou větev. - likvidace odpadních a dešťových vod V obci je vybudována jednotná kanalizační síť ve správě obce. Splaškové vody z objektů jsou předčišťovány v septicích s přepadem. Recipientem je zde řeka Volyňka. U některých objektů jsou odpadní vody zachycovány v bezodtokových jímkách a vyváženy na zemědělsky využívané pozemky. Část vody je čištěna v místní mikročistírně (47 obyvatel). ČOV není v obci vybudována. Je vydáno pravomocné rozhodnutí o umístění a povolení stavby nové kanalizační sítě napojené na kanalizační síť města Strakonice s přečerpáním na ČOV Strakonice. Do územního plánu byl zapracován požadavek obce Sousedovice na umístění čističky odpadních vod obce Sousedovice v katastrálním území obce Mutěnice. Plocha pro umístění ČOV je v západní části řešeného území. Přesnou polohu ČOV určí další projektová dokumentace. - Energetika Řešeným územím prochází vedení 110kV a 22kV a nacházejí se zde tři trafostanice. V lokalitě č.6 je navržena další trafostanice. Elektrifikace dalších území výstavby bude řešena napojením na stávájící síť v obci11 - Zásobování teplem Zásobování teplem je lokální kotle na tuhá paliva, přímotopy, LTO. Obec není připojena na plynovod. Navržena je plynofikace obce napojením na stávající plynovod procházející v jíhovýchodní části kat. území z regulační stanice VTL RS1200. Návrh plynofikace rozvodů a přípojek v obci bude předmětem příslušné PD. V maximální možné míře je požadována podpora využívání obnovitelných a alternativních zdrojů energie. - nakládání s odpady Svoz odpadu je zajištěn smluvně mezi obcí a příslušnou firmou. Dále obec 2x ročně zajistí odvoz nebezpečného odpadu. Na určených místech také zajistí třídění odpadu do připravených kontejnerů, zejména plastů, papíru a skla. V severní části řešeného území je navržena plocha pro sběrný dvůr a třídění odpadů. Dopravní přístupnost pro tuto plochu je řešena pomocí stávající zpevněné cesty na sousedním k.ú. Sousedovice a Nové Strakonice. limity využití území včetně stanovených zátopových území Vstupní limity Vstupním limitem je omezení ve využití území vyjádřené platícím rozhodnutím správního orgánu nebo zákonem. V řešeném území to jsou: - ochranné pásmo vzdušného vedení VN 22kV a trafostanic - ochranné pásmo vzdušného vedení VN 110kV - ochranné pásmo a bezpečnostní pásmo VTL plynovodu - ochranné pásmo letiště Strakonice - izofona 60 db z provozu letiště - radioreléová trasa z Mářského vrchu severním směrem - ochranné pásmo silnice III/1556 v šíři 15m oboustranně od osy jízdního pruhu mimo zastavěné území - ochranné pásmo vodovodního zásobovacího řadu v šíři 2m - ochranné pásmo vodojemu - ochranné pásmo vodního zdroje I. stupně - ochranné pásmo vodního zdroje II. stupně - ochranné pásmo lesa v šíři 50m - hranice území vojenských zájmů - území s archeologickými nálezy - vymezené ložiskové území - hranice záplavového území - 11-12 E. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUIPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ - Koncepce uspořádání krajiny Koncepce spočívá v zachování stávajícího charakteru krajiny, a podpoře jejího dalšího kvalitního rozvoje, tj. podpora zalesnění a zatravnění vhodných lokalit. Dále pak v údržbě a ochraně prvků ÚSES. Vhodné je provést regeneraci poškozených částí krajiny neudržované plochy, nevzhledné a neprostupné plochy. - Prvky ÚSES v řešeném území IP č.259 U MUTĚNIC Katastr: Mutěnice, Nišovice Velikost: 5,8ha Stabilita: 3-4 Stav: ČF STG: 4BC-C4-5, 3BC3, 4AB-B1-2 Kultura: tok, les Číslo mapování: 1263, 1255 Charakteristika ekotopu a bioty: Interakční prvek tvoří širší pás luhu podél toku Volyňky. Součástí jsou TPC, OL, dále i VKR, JV, v podrostu BC, LIS, VRX, STH. Nitrofilní bylinná vegetace. LBC č.310 U MUTĚNIC Katastr: Mutěnice, Radošovice Velikost: 5,8ha Stabilita: 2-4 Stav: ČF STG: 4BC-C4-5 Kultura: louka, les, tok, ost. plocha Geologie: Q-NIV Číslo mapování: 6002, 1263 Charakteristika ekotopu a bioty Lokální biocentrum tvoří přirozeně upravené koryto Volyňky s širším pásem břehových porostů a přilehlou loukou na okraji Mutěnic. V luhu je převaha OL a VKR, dále i - 12-13 TPC, BR, OLS, KL, v podrostu dále VRX, BC, MAL, OSK. Bylinná vegetace z části nitrofilní, místy se šířící se Impatiens Roylei. Nivní louky kulturního charakteru. LBK č.514 VOLYŇKA U MUTĚNIC Katastr: Mutěnice, Radošovice Délka: 2km Stabilita: 4 Stav: ČF STG: 4BC-C4-5 Kultura: louka, tok Číslo mapování: 1263, 1266 Charakteristika ekotopu a bioty Lokální biokoridor tvoří tok Volyňky při okraji široké nivy u Radošovic. Přirozeně upravené koryto Volyňky s užším pásem břehových porostů, místy se pás luhu zužuje. Převaha OL a VKR, dále i TPC, BR, OLS, KL. V podrostu VRX, BC, MAL, OSK. Bylinná vegetace z části nitrofilní charakteru svazku Convolv. se šířící se Impatiens roylei, v porostech místy i výskyt druhů přirozených lužních společenstev. V okolí toku převládají vlhké nivní louky. LBK č510 VOLYŇKA NAD ÚSTÍM Katastr: Mutěnice, Nové Strakonice Délka: 1,9km Stabilita: 3-4 Stav: ČF STG: 4BC-C4-5 Kultura: tok Číslo mapování: 1263, 1250, 1255 Charakteristika ekotopu a bioty Lokální biokoridor tvoří tok Volyňky v upravené korytě při okraji široké nivy mezi pozemky kulturních luk a zahrádkářských kolonií, v severní části městská zástavba na jihozápadním okraji Strakonic. V jižní části trasy přirozeně upravené koryto Volyňky s místy užším jinde širokým pasem lužních porostů, převaha OL, dále VRK, TPC i BR, JV, OLS, KL. V podrostu dále VRX, BC, LIS, STH, MAL, OSK, bylinná vegetace zčásti nitrofilní charakteru Convolv. Se šířící se Impaties Roylei, v podrostech místy i výskyt druhů přirozených lužních společenstev. Níž po toku řeka prochází v upraveném, převážně přímém úseku opevněným kamenným pohozem oblast na okraji města se zahrádkářskými koloniemi, zástavbou, nevyužívanými plochami i drobnými pozemky kosených luk. Užší, nesouvislý pás břehových porostů s OL, JS, VRK, dále i KL, TPC, JV, keře VRX, BC, OSK, MAL, bylinná vegetace převážně nitrofilní s převl. Phalaris, šíření Impatiens roylei. Nad ústím řeka prochází zástavbou zčásti s opevněná kamennými zdmi. LBK č.512 SMIRADICKÝ POTOK POD SOUSEDOVICEMI - 13-14 Katastr: Mutěnice Délka: 2,2km Stabilita: 3-4 Stav: ČF STG: 4BC-C4-5, 3AB3 Kultura: tok, louka, vod. plocha, ost. plocha Číslo mapování: 4570, 1232, 3527 Charakteristika ekotopu a bioty Lokální biokoridor sleduje tok Smiradického potoka v travnaté nivě mělkého zářezu ve zvlněné plošině západně od Radošovic. Pás luhu podél přirozeného drobného toku s převládajícími OL a VKR, křoviny VRX, OL, OSK, MAL, BC, STH, bylinná vegetace s běžnými druhy luhů, z části nitrofilní. V nivě místy partie mokrých nekosených i kulturních luk, rovněž podíl nitrofilních druhů. V intravilánu Mutěnic navazuje náhon doprovázený střídavě úzkým i širším pásem zeleně s vyššími TPC, VRK, OL, BR, JIV. Převaha nitrofilní bylinné vegetace. Před náhonem drobná vodní plocha s břehy porostlými OL a VRK, křoviny BC. LBK č.511 VELKOHOLSKÝ RYBNÍK A HALTÝŘ Katastr: Mutěnice, Nové Strakonice, Sousedovice Délka: 1,7km Stabilita: 1-4 Stav: ČFN STG: 4BC-C4-5, 3B3, 4AB-B4, 4A-AB5 Kultura: orná, tok, louka, vod. plocha, ost. plocha Číslo mapování: 1232, 3603, 1258, 3951, 6002, 3025, 1261, 3754 Charakteristika ekotopu a bioty Lokální biokoridor spojuje vodou ovlivněná stanoviště podél drobné vodoteče a v litorálech rybníků Velkoholský a Haltýř ve zvlněné plošině severně od Sousedovic. Tento biokoridor zasahuje do řešeného území jen velmi okrajově. - Změny funkčního využití Týkají se navrhovaných ploch pro BV (viz. vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa) - Prostupnost krajiny Zachována zůstane stávající síť polních a lesních cest a stezek. Navržena je obnova polní cesty k lesnímu pozemku p.č.106/1. Doporučena je obnova dalších neudržovaných a znehodnocených cest a stezek. Cyklostezka vede po komunikaci III.tř. a není nutno pro ni vymezovat jiné trasy. Obec Mutěnice je ze zákona ( 76 odst.1) povinna vést přehled o veřejně přístupných účelových komunikacích, stezkách a pěšinách v obvodu své územní působnosti. Doporučujeme tuto skutečnost zapracovat do územního plánu. - Protierozní opatření Nová opatření nejsou navrhována, stávající zůstanou zachována Zobrazit více
ÚZEMNÍ PLÁN ŘEMÍČOV TEXTOVÁ ČÁST Záznam o účinnosti Správní orgán, který ÚP vydal: Zastupitelstvo obce Řemíčov Datum nabytí účinnosti: Pořizovatel: MěÚ Tábor, odbor rozvoje Oprávněná osoba pořizovatele: Více PRÁVNÍ STAV ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1
PRÁVNÍ STAV ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č. 1 Obsah A. Vymezení zastavěného území 3 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj jeho hodnot 3 C. Urbanistická koncepce, včetně Více KOSTELNÍ MYSLOVÁ I. ÚZEMNÍ PLÁN
KOSTELNÍ MYSLOVÁ I. ÚZEMNÍ PLÁN I/0 TEXTOVÁ ČÁST POŘIZOVATEL ZPRACOVATEL OBECNÍ ÚŘAD KOSTELNÍ MYSLOVÁ, KRAJ VYSOČINA H-PROJEKT AKCE SVATOJÁNSKÁ 604, 588 56 TELČ ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KOSTELNÍ MYSLOVÁ ZHOTOVITEL Více ÚP Velké Poříčí právní stav po změnách č. 1, 2, 3. textová část
Územní plán Velké Poříčí právní stav po změnách č. 1, 2, 3 textová část OBSAH strana 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2 3. Urbanistická koncepce, Více ČISTOPIS PRO VYDÁNÍ DLE 54 ZÁKONA
Obec Starý Kolín ÚZEMNÍ PLÁN STARÝ KOLÍN ČISTOPIS PRO VYDÁNÍ DLE 54 ZÁKONA Č.183/2006Sb. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU --------------------------------------------------------------------------------------------------- Více MĚŠIC ODŮVODNĚNÍ. Textová část ÚPRAVA PO VEŘEJNÉM JEDNÁNÍ. B. Obsah odůvodnění změn č. 2 Územního plánu Měšic
B. Změny č. 2 Územního plánu MĚŠIC ODŮVODNĚNÍ Textová část ÚPRAVA PO VEŘEJNÉM JEDNÁNÍ B. Obsah odůvodnění změn č. 2 Územního plánu Měšic Textová část 1.příloha: Vyhodnocení přepokládaných důsledků navrhovaného Více návrh územního plánu Dražíč textová část
Obec Lipí V Lipí dne Zastupitelstvo obce Lipí, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále též jen stavební zákon Více Územní plán Městyse Škvorce. ZMĚNA č. 1
Územní plán Městyse Škvorce ZMĚNA č. 1 I. TEXTOVÁ ČÁST změny č. 1 územního plánu s vyznačením změn Upravený text po veřejném projednání (R 1) I. Textová část změny č. 1 ÚP Škvorec 1 ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTYS Více J O S E F O V TEXTOVÁ ČÁST PRÁVNÍ STAV PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č.1
Ú Z E M N Í P L Á N J O S E F O V TEXTOVÁ ČÁST PRÁVNÍ STAV PO VYDÁNÍ ZMĚNY Č.1 Srpen 2012 2 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚP JOSEFOV zahrnující právní stav po vydání poslední změny Správní orgán, který poslední změnu Více Ú Z E M N Í P L Á N P O D Ě Š Í N PRÁVNÍ STAV PO VYDÁNÍ ZMĚ NY Č.1 A1
Ú Z E M N Í P L Á N P O D Ě Š Í N PRÁVNÍ STAV PO VYDÁNÍ ZMĚ NY Č.1.. A1 T e x t o v á č á s t ZÁZNAM O ÚČ INOSTI: Pořizovatel: Městský úřad Žďár nad Sázavou; odbor rozvoje a územního plánování Oprávněná Více ÚZEMNÍ PLÁN L E D N I C E. okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST
ÚZEMNÍ PLÁN L E D N I C E okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Břeclav, Odbor rozvoje a správy, náměstí T.G.Masaryka 42/3, 690 81 Břeclav Objednatel: Obec Lednice, Zámecké náměstí 70, Více Územní plán Chrástu XI/2013. Návrh. P O Ř I Z O V A T E L : Městský úřad Nymburk D A T U M O B J E D N A T E L : Z H O T O V I T E L :
P O Ř I Z O V A T E L : Městský úřad Nymburk D A T U M O B J E D N A T E L : Z H O T O V I T E L : Obec Chrást ŽALUDA, projektová kancelář XI/2013 P R O J E K T A N T : Ing. Eduard Žaluda P A R E A U T Více TEXTOVÁ ČÁST str. 1. Obecní úřad Kostomlaty pod Milešovkou Lhenická 310, 41754 Kostomlaty p. M.
TEXTOVÁ ČÁST str. 1 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI ÚP KOSTOMLATY POD MILEŠOVKOU ÚP KOSTOMLATY POD M. vydalo Číslo usnesení zastupitelstva obce Číslo jednací Datum vydání Datum nabytí účinnosti Pořizovatel Oprávněná Více KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ ORP HOŘICE
ÚZEMNÍ PLÁN DOBRÁ VODA U HOŘIC KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ ORP HOŘICE TEXTOVÁ ČÁST červenec 2013 Územní plán Dobrá Voda u Hořic Objednatel: Obec Dobrá Voda u Hořic Královéhradecký kraj Pořizovatel: Městský úřad Více Město ODOLENA VODA kraj Středočeský
Příloha č.1 schváleného Úpn SÚ Odolena Voda Město ODOLENA VODA kraj Středočeský Územní plán sídelního útvaru Odolena Voda, Čistopis (3) návrhu řešení Textová část Objednatel: Pořizovatel: Město Odolena Více Územní plán Žďár nad Sázavou Doplněný návrh Textová část řešení ÚP
Doplněný návrh Textová část řešení ÚP Brno, červenec 2013 Ž Ď Á R N A D S Á Z A V O U Územní plán Textová část řešení Zakázkové č.: 11 03 04 Objednatel: Město Žďár nad Sázavou Pořizovatel: Městský úřad Více ZMĚNY č.2 ÚPO JIZBICE I.1 - NÁVRH ZMĚN
1 ZMĚNY č.2 ÚPO JIZBICE I.1 - NÁVRH ZMĚN Zpracovatel: ing.arch.milan Vojtěch, Nerudova 77, 533 04 Sezemice Pořizovatel: Městský úřad Nymburk Datum: Červen 2008 2 I. Textová část změny územního plánu str. Více ÚZEMNÍ PLÁN KOZLY TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU
P O Ř I Z O V A T E L M Ě Ř Í T K O M Ě S T S K Ý Ú Ř A D Č E S K Á L Í P A N Á M Ě S T Í T. G. M A S A R Y K A Č P. 1 4 7 0 3 6 Č E S K Á L Í P A PŘÍLOHA ČÍSLO Z P R A C O V A T E L T E N E T, S P O L. Více UPLAN, s. r. o., a) postup při pořízení změny. příloha č. 3 opatření obecné povahy návrh odůvodnění územního plánu Radomyšl textová část
příloha č. 3 opatření obecné povahy návrh odůvodnění územního plánu Radomyšl textová část UPLAN, s. r. o., Vlastiboř 21, 392 01 Soběslav datum vyhotovení: srpen 2010 vypracovali: Ing. Markéta Báčová, Ing. Více OBSAH. Územní plán hlavního města Prahy - koncept
OBSAH Obsah...1 0. Vymezení řešeného a zastavěného území a pojmů...4 0.1 Vymezení řešeného území...4 0.2 Vymezení zastavěného území...4 0.3 Vymezení pojmů...4 1. Koncepce uspořádání krajiny...9 1.1 Krajina...9 Více LIBERECKÝ KRAJ ORP JILEMNICE
ÚZEMNÍ PLÁN VÍTKOVICE LIBERECKÝ KRAJ ORP JILEMNICE TEXTOVÁ ČÁST květen 2014 Územní plán Vítkovice Objednatel: Obec Vítkovice Liberecký kraj Pořizovatel: Městský úřad Jilemnice Liberecký kraj Zhotovitel: Více ÚSTÍ NAD LABEM - DOBĚTICE D O BĚT I C E S L U N EČNÁ P L ÁŇ ÚZEMNÍ STUDIE Strana 1 (celkem 16)
ÚZEMNÍ STUDIE Strana 1 (celkem 16) OBSAH A. ZÁKLADNÍ INFORMACE... 3 A.1. ZÁKLADNÍ ÚDAJE O ÚZEMÍ... 3 A.2. VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ... 3 A.3. ZDŮVODNĚNÍ ZADÁNÍ A CÍLE ŘEŠENÍ... 3 A.4. POUŽITÉ PODKLADY... Více CHOUSTNÍKOVO HRADIŠTĚ
Územní studie CHOUSTNÍKOVO HRADIŠTĚ LOKALITA Z09 Zpracovatel: Ing.arch.Milan Vojtěch Nerudova 77, Sezemice srpen 2013 OBSAH: TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST: 1. ŠIRŠÍ VZRAHY, M 1:10 000 2. ZÁKRES DO KATASTRÁLNÍ Více Územní plán sídelního útvaru Miletín, Rohoznice Změny II. - Miletín. Návrh zadání
Územní plán sídelního útvaru Miletín, Rohoznice Změny II. - Miletín Návrh zadání Pořizovatel: Městský úřad Hořice... Zastupitel určený ke spolupráci při pořízení Změn II.:... Technická spolupráce : Městský Více TEXTOVÁ ČÁST. Územní studie Chrást Benátky II OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI. A. Průvodní část. B. Vymezení řešeného území
Územní studie Chrást Benátky II TEXTOVÁ ČÁST OBSAH TEXTOVÉ ČÁSTI A. Průvodní část B. Vymezení řešeného území C. Shrnutí koncepce stávajícího územního plánu obce Chrást D. Zásady urbanistického a architektonického Více 26. Vyhláška. o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ. Čl. 1 Předmět úpravy. Čl. 2 Rozsah platnosti
26. Vyhláška o obecných technických požadavcích na výstavbu v hlavním městě Praze Rada Zastupitelstva hlavního města Prahy se usnesla dne 19. 10. 1999 vydat podle 24 odst. 1 a 45 písm. l) zákona ČNR č. Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚN. Územního plánu obce Kotvrdovice, označené Ko1 Ko9
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚN Územního plánu obce Kotvrdovice, označené Ko1 Ko9 Ko1: Bydlení v severozápadní části obce Ko2: Bydlení na východním okraji Ko3: Bydlení v lokalitě Dvorce Ko4: Bydlení v západní části Více příloha č. 3 opatření obecné povahy odůvodnění územního plánu Sedlečko u Soběslavě textová část
příloha č. 3 opatření obecné povahy odůvodnění územního plánu Sedlečko u Soběslavě textová část UPLAN, s. r. o., Vlastiboř 21, 392 01 Soběslav datum vyhotovení: květen 2010 vypracoval: Ing. Vlastimil Smítka Více Územní studie SEZEMICE-LOKALITA Z10
Územní studie SEZEMICE-LOKALITA Z10 Zpracovatel: Ing.arch.Milan Vojtěch Nerudova 77, Sezemice Prosinec 2011 OBSAH: TEXTOVÁ ČÁST GRAFICKÁ ČÁST: 1. VÝKRES ZÁKRESU DO KATASTRÁLNÍ MAPY, M 1:1000 2. HLAVNÍ Více 2016 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář