Source: http://docplayer.fi/1425298-Turvetutkimusraportti-379-2007.html
Timestamp: 2016-12-02 18:03:20+00:00
Document Index: 10089843

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐Turvetutkimusraportti
Turvetutkimusraportti
Download "Turvetutkimusraportti 379 2007"
1 GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi2 GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 379 GEOLOGICAL SURVEY OF FINLAND Report of Peat Investigation 379 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi TURVETUOTANTOALUEIDEN HANKINTAOPAS PK-TURVETUOTTAJILLE Espoo 20073 Virtanen, Kimmo ja Hirvasniemi, Timo. Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille. Geologian tutkimuskeskus. Turvetutkimusraportti 379, xx sivua, xx kuvaa, x taulukkoa, 4 liitettä. Tämä opas on tarkoitettu PK-turvetuottajien tuotantoalueiden hankintaoppaaksi. Opas antaa tietoa lähinnä turvetuotantoalueiden suunnitteluun ja ennakkotietojen hankintaan turvealueista, ottaen huomioon tuotantoalueiden teknillistaloudelliset edellytykset, sekä antaen joitakin käy-tännöllisiä ohjeita ja neuvoja ympäristöluvan hakemiseen sekä turvealueen hankintaan maa-kaupalla tai maanvuokrasopimuksella. Tämä raportti on tehty PK-yrittäjien turvetuotannon kehittämishankkeessa, joka on Keski-Suomen työvoima- ja elinkeinokeskuksen alan toimijoiden ja Motivan kanssa aloittama kehit-tämishanke. Hankkeen tärkein rahoittaja on Euroopan maatalouden ohjaus- ja tukirahasto, EMOTR. Yksityisinä rahoittajina hankkeessa ovat mukana Suomen turvetuottajat ry, Koneyrittäjien liitto ry, Alholmens Kraft Ab, Fortum Power and Heat, Turveruukki Oy ja Vaskiluodon Voima. Asiasanat: turve, turveteollisuus, ympäristövaikutukset, maahankinta, maanrakennus Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi Geologian tutkimuskeskus PL KUOPIO ISBN ISSN4 SISÄLLYSLUETTELO JOHDANTO... 5 TURPEEN KÄYTÖSTÄ SUOMESSA... 6 TURVETUOTANTOALUEEN TEKNILLIS TALOUDELLISET EDELLYTYKSET... 7 Tuotannon edellytyksistä... 8 Energiaturve Vaaleat rahkaturpeet eli kasvu- ja ympäristöturpeet Turvetuotantoalueen yleiset vaatimukset ENNAKKOTIETOJEN HANKKIMINEN TUOTANTOON SOPIVISTA MAA-ALUETA MAANHANKINNAN SUUNNITTELU JA ENNAKKOTIETOJEN HANKKIMINEN TURVEALUEESTA OHJEITA TURVETUOTANTOALUEEN KAUPPAKIRJAN TAI VUOKRASOPIMUKSEN TEOSTA 21 Turvetuotantoalueen vuokraukseen liittyviä kysymyksiä Kiinteistökauppa Lainhuuto Kiinnitysten hakeminen Kiinteistön ostoon liittyviä asiakirjoja OHJEITA MAANOMISTAJAN LÄHESTYMISEEN Ohjeita kaupankäyntiin YMPÄRISTÖLUPA JA YVA-MENETTELY MAAKUNTAKAAVOITUS Liite 1. Energiaturpeen laatuohjetta Jyrsin- ja palaturpeen laatuluokat (Energiaturpeen laatuohje Nordtest, NT ENVIR 009) Liite 2. Malli: Maanvuokrasopimuksesta (Turvesuon vuokrasopimus, Suomen turvetuottajat ry) Liite 3. Malli: Kauppakirjasta Liite 4. Turvetuotantoalueen maanhankintakaavio... 395 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille JOHDANTO Tämä opas on tarkoitettu PK-turvetuottajien tuotantoalueiden hankintaoppaaksi. Opas antaa tietoa lähinnä turvetuotantoalueiden suunnitteluun ja ennakkotietojen hankintaan turvealueista, - ottaen huomioon tuotantoalueiden teknillis- taloudelliset edellytykset sekä antaen joitakin käytännöllisiä ohjeita ja neuvoja ympäristöluvan hakemiseen sekä turvealueen hankintaan maakaupalla tai maanvuokrasopimuksella. Tämä raportti on tehty PK-yrittäjien turvetuotannon kehittämishankkeessa, joka on Keski-Suomen työvoimaja elinkeinokeskuksen alan toimijoiden ja Motivan kanssa aloittama kehittämishanke. Hankkeen avulla halutaan helpottaa yritysten keskinäistä yhteistyötä sekä kokemusten ja tiedon vaihtoa, samoin yrittäjien yhteyksiä viranomaisiin, asiakkaisiin ja asiantuntijoihin. Hankkeen tärkein rahoittaja on Euroopan maatalouden ohjaus- ja tukirahasto, EMOTR. Yksityisinä rahoittajina hankkeessa ovat mukana Suomen turvetuottajat ry, Koneyrittäjien liitto ry, Alholmens Kraft Ab, Fortum Power and Heat, Turveruukki Oy ja Vaskiluodon Voima. Hanke on toteutettu ylimaakunnallisena Pohjois-Suomen tavoite 1 -ohjelman alueella, johon kuuluvat Lappi ja Pohjois-Pohjanmaalta Oulunkaaren -, Koillismaan -, Nivala -Haapajärven - ja Siikalatvan seutukunnat, Keski-Pohjanmaalta Kaustisen seutukunta ja Keski-Suomesta Saarijärven - ja Viitasaaren seutukunnat. Kohderyhmänä ovat yksityiset turvetuottajat, kuntien ja voimalaitosten turveyrittäjät, aliurakoitsijat sekä ympäristöviranomaiset ja asiantuntijaorganisaatiot. Hankkeen kokonaistavoitteena on pienten ja keskisuurten turvetuottajien tuotannon tehostaminen ja ympäristövaikutusten vähentäminen sekä turveyrittäjien keskinäisen yhteistyön lisääminen. Tämä opas on eräs konkreettinen tulos hankkeen toteutumisesta. Oppaan teossa alkuperäinen ajatus oli kerätä kokemuksia ja kaikenlaista epävirallista ns. mutu tietoa soiden hankinnasta PK-turvetuottajilta, ympäristöviranomaisilta ja GTK:n eri tutkimussektorien tutkijoilta ja ohjata saatu tieto PK-tuottajille opas-julkaisuna parantamaan yritysten toimintaa. Tämä opas perustuu kuitenkin pääosin vain GTK:n tutkijoiden haastattelutietoihin, sekä kirjallisuudesta ja internetistä kerättyyn aineistoon, sillä PK-tuottajille tehtyyn kyselyyn tuli vain muutamia vastauksia, joten tuottajien mahdollinen hiljainen tieto maanhankinnasta puuttuu tästä raportista lähes kokonaan. Raportin tekijät kiittävät raporttitekstiä kommentoineita henkilöitä asiallisista kommenteista. Raporttiluonnoksesta pyydettiin kommentit GTK:n lakimies Mervi Järviseltä, sekä projektin ohjausryhmältä, valvojalta ja asiantuntijoilta. Ohjausryhmään kuuluivat: Osmo Nojonen, hankkeen johtaja, (Motiva Oy), Hannu Haavikko, ohjausryhmän puheenjohtaja (Suomen turvetuottajat ry), Tomi Salo (Koneyrittäjien liitto ry), Kyösti Rannila (Fortum Power and Heat Oy), Heikki Karppimaa (Turveruukki Oy), Stig Nickull (Oy Alholmens Kraft Ab), Ahti Rinnasto (Vaskiluodon Voima Oy), Pekka Purola (Turvetuote Peat Bog Oy, Karstula), Tuomo Hakala (Patamaharjun Turve Ay, Karstula), Jaakko Salminen (Keski-Pohjanmaan Turvetuotanto Oy, Lestijärvi), Kalevi Vilppola (Paavolan Turve Ky, Ruukki), Ari Kokko (Pudasjärven Turvetyö Oy, Pudasjärvi), Jouni Kokko (Pudasjärven Turvetyö, Pudasjärvi), Risto Kokko (Kokkopeat Oy, Pudasjärvi), Kirsi Kalliokoski (Pohjois-Pohjanmaan ympäristökeskus) ja Arvo Leinonen (VTT). Valvojana toimi Jaakko Ryymin, (Keski-Suomen TE-keskus) ja asiantuntijoina Ari Erkkilä, ohjausryhmän sihteeri ja hankkeen projektipäällikkö, (VTT), Esa Kallio (VTT), Teuvo Paappanen (VTT), Hannu Salo (Ecotrac Oy) ja Kimmo Virtanen (GTK). Raportin tekijät, rahoittajat tai kommentoijat eivät vastaa tässä julkaistujen ohjeiden ja neuvojen virheettömyydestä tai toimivuudesta, vaan tarkemmat ja täsmällisemmät tiedot tulee aina tarkistaa ajantasaisista virallis- ja muista ohjeista ennen toimintaan ryhtymistä. Ohjeet ja neuvot ovat yleisluontoisia ja tarkoitettu avuksi yleiskuvan muodostamisessa. Tämä opas on tilaustyö, jonka näkökulma pyrkii olemaan PK-turvetuottajan näkökulma. 56 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi TURPEEN KÄYTÖSTÄ SUOMESSA Suomen kaltaisessa ilmastoltaan kylmässä maassa asutuskes kusten ener giahuollon tur vaa mi nen on yh teiskun nan elineh to. Tällä hetkellä tur peel la tuo te taan n. 6 % val ta kun nan ko ko naise ner gias ta ja yli 20 % kau koläm mös tä. Vuosi 2006 oli turvetuotannossa tähänastinen huippuvuosi. Tällöin tur vet ta tuo tet tiin n. 42 milj. m3 eli noin rekka-autokuormaa. Turvetta käytetään nykyään pääasiassa energi an läh tee nä ja kas vuturpeena. E ner giatur peen osuus käy tetystä tur peesta on yli 90 % ja kas vu tur peen osuus noin 6-7 %. Jon kin verran tur vetta käy te tään myös yh dyskun tajätteen kompostoinnissa, biosuodattimina, karjankuivikkeena, öljyntorjunnassa, tekstiilien valmistuksessa, routa- ja vesieristeenä sekä turve hoidois sa. Turvetta voitaisiin tekni sesti käyt tää myös monien kemianteollisuuden tuotteiden raaka-ainee na, mutta pitkänajan öljyn-, maakaasun- ja kivihii len maa ilman markkinahinnoilla turpeen käyttö kemiante ollisuu dessa ei ole ollut kannattavaa. Tulevaisuudessa turpeesta valmistettaneen liikennepolttonesteitä. Turvetuotannon ja turpeenkäytön työlli syys vaiku tus on n työpaikkaa (htv). Tähän lukuun on laskettu varsinaisen tuotannon lisäksi turpeen kuljetukset, koneenrakennus ja -huolto, sekä turvetta käyttävien voimalaitoksien henkilöstö. Työpaikoista valtaosa on maa seudun ali työllisyysalueilla. Suomessa yli 150 yritystä tuottaa turvetta. Näistä val ta osa on pk- yri tyk siä. Eniten tur veyrityksiä on Etelä- ja Pohjois-Pohjanmaalla. Turvetoimialalla toimii n yksityistä urakoitsijaa. Energiaturve korvaa Suo men energiahuollossa tuontipolttoaineita. Suo messa käy te tys tä ener giasta 2/3 osaa on tuon tiener giaa. Nykyisin turpeel la on Suo mes sa noin sata suur ta käyt tö koh det ta. Suu rim mat tur peen käyttökohteet ovat sisämaan kaupungit (mm. Oulu, Tampere, Seinäjoki, Jyväskylä, Kuopio, Kajaani, Joensuu, Ro vaniemi ym.). Ne saa vat säh kö- ja läm pö ener gian sa pää osin tur pees ta. Myös teol lisuus käyttää run saasti turvetta energialähteenä. Lisäksi turpeella tuotetaan sähköä val ta kun nan verk koon mm. Haa paveden turvevoima las sa. Turve on tärkeä kotimainen, mahdollisten krii siaikojen ener giareservi. Turvetuotanto on säästä riippuvaista toimintaa. Sateisena kesänä turvetta ei aina voida tuottaa käyttöä vastaavaa määrää. Siksi tuotettua tur vetta säilytetään ylivuotisissa tasausvarastoissa, jotka toimivat myös kriisiaikojen huoltovarmuusvarastoina. Turvetuotannossa suoalasta on nykyisin noin 0,6% (kuva 1.). Turvevaroja kartoittaa Suomessa keskitetysti GTK. Kuva 1. Soiden käyttö Suomessa (Virtanen 2007) 67 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille TURVETUOTANTOALUEEN TEKNILLIS - TALOUDELLISET EDELLYTYKSET Turvetuotantoalueen ominaisuuksille voidaan antaa joitakin yleisiä edellytyksiä, mutta suuri osa turvetuotannon taloudellisista edellytyksistä syntyy yrityksen toiminnasta ja siitä miten yritys voi välttää syntyviä kustannuksia. GTK käyttää soiden tuotantoalueille asetetuissa laatuvaatimuksissa lähinnä suon teknillis-taloudellisia laatuvaatimuksia, jotka saadaan esiin soiden ja turvekerrostumien tutkimuksella. Tutkimustietoa peilataan voimassa oleviin laatuluokituksiin ja havaittuihin käytännön esimerkkeihin. Kuvassa (2 ja 3) esimerkkinä GTK: n tutkimat suokartta ja poikkileikkausprofiili. Tämän lisäksi tuotantoalueen vaatimuksissa huomioidaan mm. luonnonsuojelun, ympäristön suojelun, asutuksen, sijainnin jne. vaatimat reunaehdot. GTK:n käyttämistä turvetuotantoalueen laatuvaatimuksista keskustellaan vuosittain KTM:n koordinoimassa Turvevarojen kartoituksen koordinointiryhmässä. Kuva 2. Suokartta. (Virtanen. & al. 2003) 78 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi Kuva 3. Suoprofiilissa näkyvät turvekerrostuman turvelajit ja maatumisasteet. (Virtanen & al. 2003) 8 TUOTANNON EDELLYTYKSISTÄ Turvetuotannon laajuuden mukaan voidaan erottaa kolme tuotantomuotoa: valtakunnallinen, PK-tuotanto ja kotitarveturvetuotanto. Valtakunnallinen - ja PK-turvetutotanto ovat laajamittaista jyrsin- tai palaturvetuotantoa. Kotitarveturvetuotanto on marginaalista palaturvetuotantoa. Valtakunnallisilla tuottajilla on yleensä tuhansien hehtaarien tuotantoalueita. PK- tuotannolla tarkoitetaan turvetuotantoa, jossa tuottaja saa pääasiallisen toimeentulonsa turvetuotannosta ja turve markkinoidaan muualle esimerkiksi voimalaitoskäyttöön. PK-tuottajien tuotantoalat ovat yleensä muutamien kymmenien hehtaarien aloista satojen hehtaarien pintaaloihin. Kotitarvetuotannolla tarkoitetaan turvetuotantoa, jossa tuotettu turve käytetään omalla tai lähitiloilla. Kun turvetta käytetään kauppatavarana, turpeen laatuominaisuuksien suhteen sopimuksissa noudatetaan Suomessa ja Itämeren ympäristön maissa soveltaen Energiateollisuus ry:n, Metsäteollisuus ry:n, Turveteollisuusliito ry:n ja Suomen turvetuottajat ry:n hyväksymää Energiaturpeen laatuohjetta Jyrsin- ja palaturpeen laatuluokat liitteenä (1). Kotitarvetuotantoon soveltuvien soiden syvyydelle, turpeiden tuhkapitoisuudelle, turvelajille ja tilavuuspainolle ei yleensä aseteta niin tiukkoja laatuvaatimuksia kuin pienimuotoiseen tai teolliseen tuotantoon soveltuvien soiden turpeille. PK- ja valtakunnantason turvetuotannon yksittäisen tuotantoalueen vähimmäispinta-alana on pidetty 5 ha:n suuruista aluetta. Tämä voi koostua useasta lähekkäin olevasta lohkosta. Kotitarveturvetuotannolle ei ole asetettu pinta-alarajaa. Kotitarveturvetuotannossa kulkuyhteys suolle olisi oltava valmiina jo ennen tuotannon aloittamista alkukustannusten pienentämiseksi. Esimerkiksi turvepohjaiset pellot ovat usein helposti otettavissa turvetuotantoon. Suopeltojen tuotantoon saattamista vaikeuttaa kuitenkin usein peltojen mataluus ja turpeen huono laatu. Peltojen turpeessa on usein korkea tuhkapitoisuus ja epäedulliset tuhkan sulamisominaisuudet pellolle vietyjen maa-ainesten ja lannoitteiden johdosta. Energiaturpeen tuhkan muodonmuutoslämpötila on ilmoitettava käyttäjälle, jos lämpötila on < 1100 oc (Energiaturpeen laatuohje 2006). Suolla kasvavan puuston ei katsota nykyisin olevan ongelma valtakunnallista tai PK-turvetuotantoa suunniteltaessa, mutta kotitarvetuotannossa se on kustannuksia lisäävän vaikutuksensa vuoksi tuotannon aloittamista vaikeuttava tekijä. Toisaalta usein metsäojitettujen soiden puustosta voidaan saada tarvepuuta ja myyntituloja tuotannon alkuvaiheessa.9 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille Tuotantoalueen pintakerroksena paksu heikosti maatunut vaalea rahkaturvekerros on energiaturvetuotannossa haitta (yli 0,6 m paksu kerros) (kuva 4.). Usein on edullista jos suon heikosti maatunut vaalea rahkaturve voidaan markkinoida erikseen kasvu- tai ympäristöturpeena ja tuottaa niiden alla olevat tummat turvelajit sen jälkeen energiaturpeena. Jos tavoiteltavana tuotteena on energiaturve ja suolla on paksu (esim. metri) heikosti maatunut vaalea rahkaturvekerros, tuotannosta on vaikea saada kannattavaa vaalean rahkaturpeen huonojen energiaominaisuuksien vuoksi. Kuva 4. Paksu heikosti maatunut turvekerros on energiaturvetuotannossa haitta. (kuva K. Virtanen) Saraturvesuo soveltuu turvelajiensa puolesta lähes aina energiaturvetuotantoon, mutta tuotantomenetelmäksi kannattaa valita jyrsinturvetuotanto. Saraturvesuosta tuotettuna palaturpeesta tulee helposti murenevaa (kuva 5.), mikäli tuotantokenttä on liian kuiva ja mikäli kerrostumassa ei ole maatunutta rahkaturvetta riittävästi mukana. Myös jotkut turpeen lisätekijät, runsaina esiintyessään, voivat tehdä palaturpeesta huonosti koossa pysyvää. (mm. korte, leväkkö, ruoko )(kuva 6.). Hienoaineksen (p% <20mm) määrä palaturpeessa saa palaturveluokasta riippuen olla <5%, <10%, <15% tai >15% (Energiaturpeen laatuohje 2006). Kuva 5. Saraturve murenee helposti palaturpeeksi tuotettuna. (kuva: K. Virtanen) 910 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi Kuva 6. Mikäli esimerkiksi kortteen jäänteitä on paljon turpeessa palaturpeesta tulee murenevaa. (kuva K. Virtanen) Turvekerrostumassa oleva lahoamaton puuaines (ns. liekopuut) on haitta turpeen käsittelyn kaikissa vaiheissa. Liekopuut haittaavat ojitusta, tuotantoa kaikissa vaiheissa suolla, turpeen kuormausta ja kuljetusta sekä etenemistä voimalaitoksen kuljettimilla ja myös itse polttoa voimalaitoksella (kuva 7.). Liekopuut aiheuttavat huomattavasti käyttöhäiriöitä koko automaattisessa turve-energian tuotantojärjestelmässä suolta energiaksi. Aiemmin on katsottu, että suota ei kannata ottaa tuotantoon, mikäli kerrostumassa on liekopuuta yli 4 % (tilavuus-%), mutta kannattaako liekopitoinen suo ottaa tuotantoon, riippuu paljon turpeen kohdevoimalaitoksen tekniikasta, omasta tuotanto- ja kunnostuskalustosta ja tuottajayrityksen yrityskulttuurista. Kuva 7. Liekopuut hidastavat tuotantoa runsaina esiintyessään. (kuva: K. Virtanen) Turvekerrostumassa voi olla epäorgaanista ainesta mm. saostumia, hiekkaa, savea, liejua ym. suon kehityshistoriaan liittyvinä jäänteinä. Kaikki turpeen joukossa oleva epäorgaaninen aines lisää turpeen tuhkapitoisuutta ja heikentää näin tuotetun turpeen laatua. Energiaturpeen tuhkapitoisuusluokat ovat: <2%, <4%, <6%, <8%, <10% ja > 10% (Energiaturpeen laatuohje 2006). Saostumat ovat usein rauta- ja fosforipitoisia (kuva 8.) ja ne voivat alentaa turpeen sulamiskäyttäytymistä ja tätä kautta vahingoittaa voimalaitoksen laitteistoja. Energiaturpeen tuhkan muodonmuutoslämpötila on ilmoitettava käyttäjälle, jos lämpötila on < 1100 o C (Energiaturpeen laatuohje 2006). 1011 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille Kuva 8. Saostumapitoista palaturvetta. Sideriitti (ruskea pala) ja vivianiitti (sininen pala). Turpeen tuhkapitoisuus on n. 40%. (kuva: K. Virtanen) Suon muoto, suon pohjan topografia, pohjamaalajit ja suon kuivatusmahdollisuudet on myös otettava huomioon turvetuotantoa suunniteltaessa. Tuotantoalueen muoto olisi oltava mahdollisimman ehyt (kuva 9.). Suolla olevat lammet sekä suon saarina ja pohjamaalajina oleva kumpumoreeni ja Pohjanmaalla tavattavat hiekkakaarrot rikkovat usein tuotantoalueen pahoin jatkuessaan turpeen alla. Hiekkakaartojen jatkumisesta suolla voidaan saada tietoa ainoastaan tutkimuksella (kuvat 10-11). Tuotantolohkot pitäisi suunnitella turvekerrostuman turvelajien mukaan niin, että ainakin tummat ja vaaleat turvelajit voitaisiin tuotannossa erottaa eri aumoihin (kuvat 12-13). Edelleen tuotantolohkojen pitäisi täyttää koneiden optimaalisen käytön vaatimus ja tuoda näin tuotantoon tehokkuutta ja säästää polttoainekustannuksia. Aiemmin on arvioitu, että tuotantolohkon taloudellisen koon tulisi turvetuotannossa olla vähintään 100m x 300m. Kuva 9. Epäyhtenäinen kentän muoto aiheuttaa ylimääräisiä kustannuksia. Valittavalla suolla tuotantokentän muoto pitäisi olla mahdollisimman yhtenäinen. (kuva: K. Virtanen) 1112 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi Kuva 10. Pohjanmaalla Torniosta Porin seutuville saakka esiintyy soilla hiekkavalleja, jotka voivat pirstoa tuotantoalueen jatkuessaan turpeen sisällä. (vihreät kaarrot ovat hiekkaa jatkuvat turpeeseen) Kuva 11. Tuotantoon on otettu hiekkavalleja sisältävä kenttä. Hiekkavallit (vaaleat) tulevat tuotantokentän pintaan vaikka turvetta on muuten jäljellä vielä pari metriä. (kuva: K. Virtanen) 1213 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille Kuva 12. Tuotanto pitäisi suunnitella turvelajien mukaan niin, että tummat ja vaaleat turvelajit voidaan korjata eri aumoihin. Kuvassa ojitus on tehty niin, että kaikki turve joudutaan korjaamaan samaan aumaan. (kuva: K. Virtanen) Kuva 13. Tuotanto pitäisi suunnitella turvelajien mukaan niin, että tummat ja vaaleat turpeet voidaan korjata eri aumoihin (kuten kuvassa). (kuva: K. Virtanen) Suon pohjan maalajilla ja -topografialla on merkitystä siihen, miten syvälle tuotantoa suolla voi jatkaa. Jos suon pohja on tasainen hiekka- tai hietapohja, tuotantoa voi yleensä jatkaa aivan mineraalimaan tuntumaan saakka. Jos taas suon pohja on topografialtaan vaihtelevaa lohkareista moreenia, suon pohjalle voi joutua jättämään jopa cm paksun turvekerroksen kivien väliin taloudellisista syistä (kuva 14). Jos suon pohjalla on paksu savi- tai liejukerros, tuotanto on lopetettava yleensä cm ennen turpeen loppumista, sillä nämä maalajit eivät kanna koneita tuotannon loppuvaiheessa ja varsinkin saven kuivuminen koneita kantavaksi vie kymmeniä vuosia. Liejupohjaisten soiden pohjaturve on lisäksi hyvin tuhkapitoista, joten sen arvo energiaturpeena voi olla pieni. 1314 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi Kuva 14. Mikäli suon pohja on lohkareista suon pohjalle joudutaan mahdollisesti jättämään paksukerros turvetta. (kuva: K. Virtanen) Teollisessa tuotannossa kuivatusvaikeuksia ei nykyisin katsota ongelmaksi, vaan tuotantoalueita kuivatetaan pumppauksin nykyisin lähes poikkeuksetta tuotannon loppuvaiheessa tai vesien johtamiseksi pintavalutuskentälle. Turvetuotantoaluetta suunniteltaessa on huomioitava, että sarkaojien kaltevuuden olisi vesiensuojelusyistä oltava eroosioherkimmillä hiesumailla alle 1,5m/km. Turvetuotanto vaatii ympäristöluvan, jonka myöntää ympäristölupavirasto. Suon luontoarvot määräävät nykyisin yhä enemmän voidaanko joku suo ottaa turvetuotantoon. Ympäristöluvituksesta ja YVA menettelystä tarkemmin kappaleessa Ympäristölupa. ENERGIATURVE Energiaturpeena käytetään maatuneita (H5-10; von Postin asteikko) rahkaturvetta ja saraturvetta, maatumisasteesta riippumatta. Energiaturvetta on kahta päätuotantotyyppiä: jyrsinturvetta ja palaturvetta. Energiaturpeessa energiamäärän pitäisi olla mahdollisimman korkea. Energiatuotossa turpeen energiamäärän suuruuteen vaikuttaa ennen kaikkea tuotetun turpeen kosteus. Energiaturpeen laatuohjeen (2006) mukaan jyrsinturpeen eri laatuluokissa kosteus voi olla 38 65%. Turpeen energiamäärään vaikuttavat myös mm. turvelaji, turpeen maatumisaste, turpeen lämpöarvo, turpeen tuhkapitoisuus. Turpeen lämpöarvo voimalaitoksella on jyrsinturpeen eri laatuluokissa >10MJ/kg, >8MJ/kg, >6MJ/kg, > 5MJ/kg ja<5mj/kg (Energiaturpeen laatuohje 2006). Energiaturpeen tuhkapitoisuusluokat ovat :<2%, <4%, <6%, <8%, <10% ja > 10% (Energiaturpeen laatuohje 2006). Myös turpeen kiintoaineen määrä tilavuusyksikköä kohti, vaikuttaa sen energiamäärään. Se on eri jyrsinturpeen laatulukissa >0,8MWh/irto-m 3 - > 0,48MWh/irto-m 3 (Energiaturpeen laatuohje ). Uusi energiaturpeen laatuohje tulee vaikuttamaa sen, että tulevaisuudessa energiaturpeen laadulla tulee olemaan huomattavasti suurempi vaikutus turpeen hintaan kuin mitä tällä hetkellä. Turpeen rikki- ja typpipitoisuus vaikuttavat voimalaitosten ympäristölupaehtoihin, joten niiden pitoisuuksien pitäisi olla mahdollisimman pieniä. Jyrsinturpeen rikkipitoisuusluokat ovat <0,15% - > 0,50% ja typpipitoisuusluokat <1,0% - >3,0% laatuohjeen mukaan jyrsinturpeella (Energiaturpeen laatuohje 2006). 1415 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille Suossa olevan turpeen kiitoaineen määrä vaikuttaa tuotetun turpeen energiamäärään. Kiintoaineen määrä suossa kasvaa voimakkaasti suon ojituksen vaikutuksesta turpeen painuessa ja tiivistyessä. Korkeimmat turpeen energiamäärät (noin 0,60-0,75 MWh/suo-m 3 ) ovat Pohjois-Pohjanmaalla, Keski- ja Länsi-Lapissa sekä paikoin Itä-Suomessa. Pienimmät energiamäärät ovat Etelä- ja Länsi-Suomen rannikkoalueen turvekerrostumissa (noin 0,30-0,45 MWh/suo-m 3 ), jossa on paljon heikosti maatuneita vaaleita rahkavaltaisia turpeita. Energiaturpeeksi soveltuvien turvelajien osalta keskimääräinen tehollinen energiasisältö 0,54 MWh/suo-m 3 (eli 50% käyttökosteudessa ilmoitettuna 0,48 MWh/suo-m 3 ) (Virtanen & al. 2003). Suomen energiaturvevarat ovat arviolta n. 23,7 miljardia suo-m 3. Turvevarojen energiasisältö on kaikkiaan n TWh. Energiaturvevarojen jakautuminen Suomessa noudattelee kokonaisturvevarojen levinneisyyttä, jolloin suunnilleen 1/3 Suomen energiaturvevaroista on Lapin läänissä, 1/3 Oulun läänissä ja 1/3 eteläisen Suomen alueella. KASVU- JA YMPÄRISTÖTURPEET (=VAALEAT RAHKATURPEET) Heikosti maatuneiden vaaleiden rahkaturpeiden käyttö kasvu- ja ympäristöturpeina perustuu rahkasammalten hyvään veden ja ravinteiden pidätyskykyyn sekä suureen huokostilavuuteen. Sellaista heikosti maatunutta rahkaturvetta, joka täyttää ns. viljelyturpeen laatuvaatimukset (Kasvuturpeen laadunmääritysohje, Turveteollisuusliitto ry 2000) käytetään kasvualustana kasvihuoneissa. Muihin tarkoituksiin, kuten kukkien, kasvattamiseen käytetään yleisesti viljelyturvetta maatuneempaa kasvuturvetta, joka koostuu usein eri maatumisasteella olevien turvelaatujen sekoituksista. Ympäristöturpeella tarkoitetaan viherrakentamiseen, maatalouskäyttöön, nesteiden, kaasujen, ravinteiden ja raskasmetallien sitomiseen sekä erilaisten jätteiden kompostointiin ja biologiseen hajotukseen soveltuvia turpeita. Heikosti maatunut rahkaturve soveltuu hyvin karjan ja turkiseläinten kuivikkeeksi. Etuina ovat hyvä nesteen- ja hajun pidätyskyky sekä kompostoitavuus. Yhdyskuntien ja teollisuuden jätehuollossa turve soveltuu erilaisten orgaanisten jätteiden, kuten jätevesilietteiden ja elintarviketeollisuuden jätteiden, kompostointiin. Heikosti maatunutta rahkaturvetta käytetään myös jonkin verran öljyntorjunnassa ja suodatinaineena sekä ilman että jäteveden puhdistuksessa. Teollisuudessa ja jätevesien puhdistuksessa turve toimii paitsi ravinteiden pidättäjänä, myös tehokkaana raskasmetallien sitojana. Turvetta käytetään lisäksi maataloudessa maanparannusaineena lisäämässä maaperän kuohkeutta ja orgaanisen aineksen määrää. Turveteollisuusliiton kasvuturpeen laadunmääritysohjeen (Turveteollisuusliitto 2000) mukaan kasvualustoina käytetyt turpeet jaetaan kolmeen ryhmään: viljely-, kasvu- ja maanparannusturpeisiin. Laadunmääritysohje perustuu vuoden 1994 lannoitelakiin, joka on kumottu Nykyisin kasvuturvetuotteet kuuluvat Lannoitevalmistelain piiriin ( /539, voimaan ). Sen piiriin kuuluvat kaikki muut kasvualustana käytettävät turvetuotteet paitsi pakkaamaton irtoturve. Viljelyturve on vaaleaa rahkaturvetta, jonka maatumisaste on H1-3 (von Postin asteikko) ja joka sisältää vähintään 90 % rahkasammalen jäänteitä, joista yli 80 % tulee olla Acutifolia-rahkasammalryhmään kuuluvia. Lisäksi varpujen ja muiden puumaisten kasvien jäänteiden määrä saa olla enintään 3 % ja tupasvillan jäänteiden määrä enintään 6 % kuiva-painosta. Viljelyturvetta käytetään yleensä kasvualustana kasvihuoneissa. Kasvuturpeeksi määritellään yleisesti turve, joka soveltuu sellaisenaan kalkki- ja lannoitelisäyksen jälkeen kasvualustaksi, muualle kuin kasvihuoneisiin. Kasvuturpeen raaka-aineena voi olla sekä sara- että rahkavaltainen turve. Kasvuturpeet jaetaan lisäksi kolmeen laatuluokkaan: vaaleisiin, tummiin ja mustiin, joilla on erilaisia laatuvaatimuksia irtotiheyden, maatumisasteen ja johtoluvun (sähkönjohtokyky) suhteen. Suomessa käytetään yleensä vaaleita turvelaatuja ympäristön hoidossa (mm. kuivikkeena, ravinteiden imeytykseen, kompostointiin, suodattimiin jne.) ja tummia turvelaatuja viherrakentamisessa (mm. nurmikot). Maanparannusturve on tarkoitettu sekoitettavaksi perusmaahan. Turpeen orgaanisen aineksen tulee olla vähintään 50 % kuiva-aineesta. Maanparannusturpeeksi soveltuu siten periaatteessa kaikki turve, joka ei sisällä mitään lisäainesta. Ympäristöturpeita ei määritellä Turveteollisuusliitto ry:n laadunmääritysohjeessa. Ympäristöturpeen laatu- 1516 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi vaatimukset määräytyvät käyttökohteen mukaan ja siltä vaadittavat ominaisuudet voivat vaihdella huomattavasti käyttötarkoituksesta riippuen. Pääosa ympäristöturpeesta käytetään karjanlannan ja jätevesien imeyttämiseen ja sitomiseen, mutta ympäristöturvetta käytetään myös muihin ympäristösuojelutarkoituksiin ja kompostointiin. Yleisesti ympäristöturpeena käytetään H1-4-maatunutta rahkaturvetta, jossa on mahdollisimman runsaasti nesteen pidätyskykyisen Acutifolia-ryhmän rahkasammalien jäännöksiä. Suomen heikosti maatuneen vaalean rahkaturpeen turvevarat ovat arvioilta noin 5,9 mrd suo-m 3 Suurimmat vaalean rahkaturpeen turvevarat ovat Länsi- ja Lounais-Suomen rannikkoalueella, erityisesti Varsinais-Suomessa, Satakunnassa, Kanta-Hämeessä ja Pohjanmaalla. Suuresta osasta Suomea hyödyntämiskelpoiset kasvuturvevarat puuttuvat lähes kokonaan.. Yllämainittujen lisäksi turpeella on suuri joukko erikoiskäyttömuotoja, joissa käytettyjen turpeiden määrät ovat pieniä ja tuotteet usein pitkälle jalostettuja ja hinnaltaan kalliita. Näillä turpeilla on kaikilla omat usein epäviralliset laatuvaatimukset. Tällaisia turpeen käyttömuotoja ovat erilaiset suodatin -, eriste - ja hoitoturpeet. Aiemmin turvetta käytettiin laajasti rakennuseristelevyjen raaka-aineena ja nykyisinkin palaturvetta käytetään kevyen liikenteen routaeristeen. Turvetta käytetään myös mm. kaatopaikkojen pohjarakenteiden tiivistykseen pintarakenteiden vesieristeenä. Lisäksi vaaleaa kuumakäsiteltyä turvetta käytetään mm. öljynimeytysturpeen. Lisäksi on olemassa laaja valikoima erilaisia hoito- ja kylpyturpeita. TURVETUOTANTOALUEEN YLEISET VAATIMUKSET Turvekerrostuman paksuus, maatuneisuus ja turvelaji sekä turpeen fysikaaliset ominaisuudet ja rikkipitoisuus ovat määrääviä tekijöitä arvioitaessa suon soveltuvuutta energiaturvetuotantoon. Turpeen yleisenä paksuusedellytyksenä turvetuotannossa pidetään suon yli 1,5 metrin syvyyttä. Mikäli peruskuivatus on suoritettu, tuotantolohkoja jatketaan nykyisin yleisesti metrin syvyisille alueille saakka. Varsinkin turvepellolla saattaa 1 metrin syvyys riittää tuotantoalueen syvyydeksi. Vetisen suotyyppien (mm. silmäkeneva, rimpineva jne.) tuotantoon sopivan alueen vähimmäissyvyytenä voidaan pitää 2 metrin syvyyttä. Myös sellaisten suotyyppien, joiden tiedetään sisältävän paksuja heikosti maatuneen rahkaturpeen kerrostumia (mm. keidasräme, lyhytkortinen neva jne.) tuotantoon sopivan alueen vähimmäissyvyytenä voidaan pitää 2 metrin syvyyttä. Myös suon pohjamaalaji ja pohjan topografia vaikuttavat suon tuotantosuon paksuusedellytyksiin. Palaturvemenetelmällä tuotettaessa suon pohjan tulee olla suhteellisen tasainen. Turpeen laatuominaisuuksien suhteen sopimuksissa noudatetaan Suomessa ja Itämeren ympäristön maissa soveltaen Energiateollisuus ry:n, Metsäteollisuus ry:n, Turveteollisuusliitto ry:n ja Suomen turvetuottajat ry:n hyväksymää Energiaturpeen laatuohjetta 2006 (Energiaturpeen laatuohje ). Energiaturpeen laatuohjeen perusteella turvetuottaja ja turpeen käyttöjä voivat sopia hyvin yksityiskohtaisesti turpeesta kauppatavarana. Energiaturpeen laatuohje on niin uusi, ettei kaikkia sen vaikutuksia turvekauppaan vielä tunneta, mutta on arveltu tulevaisuudessa turpeen laadun näkyvän entistä selvemmin turpeen hinnassa. Arvioitaessa suon soveltuvuutta kasvuturvetuotantoon kiinnitetään huomiota erityisesti turpeen maatuneisuuteen, rahkasammaltyyppiin ja kerrostuman paksuuteen. Arvioinnissa on noudatettu soveltaen Turveteollisuusliiton (2000) kasvuturpeen laadunmääritysohjetta. Seuraavia yleisiä maatuneisuus-, turvelaji ja syvyysarvoja on käytetty määritettäessä suon soveltuvuutta energia- ja kasvuturvetuotantoon: Energiaturpeen tuotantoon palaturvemenetelmällä soveltuvalta suolta edellytetään: * turpeen maatuneisuus on yli H4 * turve ei ole puhdasta saraturvetta (palat murenevat) 1 ) Polttoaineluokitus ja laadunmääritys, näytteenotto ja ominaisuuksien määritys. Nordic Innovation Centre Nordtest, NT EN- VIR 009. Method. 23s.). 1617 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille * luonnontilaisen suon syvyys on yli 1,5 m * tasapohjaisen turvepellon ja ojitusalueen syvyys on yli 1m * maatumaton pintakerros (H1 4) on alle 0,6 m paksu Energiaturpeen tuotantoon jyrsinturvemenetelmällä soveltuvalta suolta edellytetään: * turve on saravaltaista (H 1 10) tai maatunutta rahkavaltaista (yli H4) * luonnontilaisen suon syvyys on yli 1,5 m * tasapohjaisten turvepeltojen ja ojitusalueiden syvyys on yli 1m * maatumaton pintakerros (H1 4) on alle 0,6 m paksu * tuotantoalueen on oltava yhtenäinen ja kooltaan yli 15 ha Viljelyturpeen (parhaan kasvuturpeen) tuotantoon jyrsinturvemenetelmällä soveltuvalta suolta edellytetään: * turve on heikosti maatunutta (H1 3) ja sisältää yli 90 % rahkasammaljäänteitä, joista yli 80 % Acutifolia - ryhmään kuuluvia * varpujen ja muiden puumaisten kasvien jäänteitä on alle 3 % ja tupasvillan jäänteitä alle 6 % kuiva-aineen painosta * luonnontilaisen suon tuotantoon soveltuvan alueen vähimmäissyvyytenä on 1,5 m, josta viljelyturpeeksi soveltuvaa vähintään 0,8 m * tuotantoalueen on oltava yhtenäinen ja kooltaan yli 15 ha Palaturvementelmällä turvetta tuotettaessa suopohjan tulee olla suhteellisen tasainen ja lähes kivetön. Vaalealta kasvuturpeelta ei edellytetä muuta kuin, että turpeesta yli 80 % on heikosti maatuneita rahkasammaljäänteitä (H1 4). Myös tummia turvelajeja voidaan käyttää kasvuturpeina esimerkiksi nurmikoiden perustamisessa. 1718 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi ENNAKKOTIETOJEN HANKKIMINEN TUOTANTOON SOPIVISTA MAA-ALUEISTA Suunniteltaessa turvetuotantoa jollekin tietylle alueelle on syytä hankkia kaikki mahdollinen tieto alueen kaikista tuotantokelpoisista soista. Ennakkoon pitää selvittää turvetuotantoon valitun alueen maanomistajat. Jos tuotantoon halutulla alueella on monta maanomistajaa se vaikeuttaa aina alueen saamista tuottajan hallintaan. Jos haluttu alue sattuu vielä olemaan vanhan sarkajaon mukainen, kaikkien maanomistajien suostumuksen saanti tuotantoon on todennäköisesti mahdotonta (vanha sarkajako tarkoittaa omistusjärjestelyä, jossa kylän aiemmin yhdessä omistamat maat, on ja luvuilla jaettu kapeisiin pitkiin sarkoihin kylän eri talojen välillä). Myös tilojen muoto ja sijainti suunniteltuun tuotantoalueeseen nähden vaikuttaa maanhankintaan. Eri maanomistajatahoilla on usein erilaisia näkemyksiä maankäytöstä ja -myynnistä. Maanomistajana voi olla mm. metsähallitus, kunnat, kaupungit, yhtiöt, yhdistykset, seurakunnat, yksityiset henkilöt, perikunnat, yhtymät, jakokunnat ym. Alueellisesta tai paikallisesta maanmittauslaitoksen toimistosta saa tietoa, kuka omistaa turvetuotantoon halutun maan. Tiedon löytää joko maanmittauslaitoksen toimistoista tai internetistä maanmittauslaitoksen (jäljempänä MML) Karttapaikalta (www.karttapaikka.fi/karttapaikka/ ). Alustavaa tietoa soiden soveltuvuudesta tuotantoon löytää mm. GTK:n Turvepaikka -nettipalvelusta : ( MML:n Ammattilaisen karttapaikan käyttö edellyttää sopimusta. Selaamistasi tiedoista maksat voimassa olevan hinnaston mukaan. Lisäksi palvelun käytöstä peritään kuukausimaksu. maastokarttojen selaamisesta ei peritä erillistä maksua, vaan se sisältyy kuukausimaksuun. Rekisteritietokannat palvelevat joka päivä klo 6-22, maastokarttojen selailu on mahdollista ympäri vuorokauden. Ammattilaisen Karttapaikalta voit hakea tietoa kiinteistöistä, kiinteistöjen kauppahinnoista ja kiintopisteistä. Lisäksi voit selata Maanmittauslaitoksen maastokarttoja eri mittakaavoissa kaikkialta Suomesta sekä hakea tietoja kartan avulla. MML:n Kiinteistörekisterin ja kiinteistörekisterikartan tietoja voit hakea joko kartalta rajaten tai kiinteistötunnuksen perusteella. Kiinteistörajat piirtyvät karttapohjalle ja kiinteistörekisteritiedot avautuvat erilliselle lomakkeelle. Kiinteistörekisteri sisältää muun muassa kiinteistön virallisen pinta-alan sekä tietoa rasitteista ja osuuksista yhteisiin maa- ja vesialueisiin. Tiedot haetaan ajantasaisesta kiinteistöjärjestelmästä. Kiinteistön omistajatietojakin voit selata, mutta ne päivittyvät vain kahdesti vuodessa. MML:n Kauppahintarekisterin selauspalvelun kautta voit hakea tietoa tehdyistä kiinteistökaupoista. Kauppojen sijainti näytetään Karttapaikan kartalla ja tarkemmat tiedot kaupoista näkyvät lomakkeella. Tietoja voit poimia sijainnin ja kaupan ominaisuuksien perusteella. Voit esimerkiksi hakea rajatulta alueelta, tietyltä ajanjaksolta kaikki tehdyt kesämökkitonttien kaupat. Kiinteistöjen (mm. omakotitalojen, metsäpalstojen, peltojen, kesämökkien, turvetuotantoalueiden) omistus on Suomessa julkista. Kiinteistöjen kauppahinnat ovat julkisessa kaupparekisterissä, jota ylläpitää maanmittauslaitos. Tiedot kaupoista ovat yleensä noin vuoden myöhässä. Kiinteistöjen kauppakirjat ja lainhuudot ovat julkisia. Julkista on myös paljonko kiinteistöön on vahvistettu panttikirjoja ja muita rasituksia (Sitä ei kerrota ovatko panttikirjat velan vakuutena vai maanomistajalla). GTK:n Turvepaikka nettipalvelussa on GTK:n kuntakohtaisia raportteja kaikkiaan noin 360 kpl (ks. raporttiluettelo liitteenä). GTK:n turveraportit löytyvät PDF tiedostoina palvelusta. GTK:n Turvepaikan osoite on : Turvepaikka sivuston avulla voi tutustua turvetietoihin, selata turvetutkimusraportteja ja tarkastella tutkimusaineistoa kunnittain. Turvekartan avulla voi hakea yksittäisen suon yleisiä tietoja. Palvelun kautta voi myös tiedustella aineistoa ja kysellä turvetutkimuksista lisätietoja. Palvelun käyttäminen on maksutonta. Turvepaikka sivustolla tiedot ovat tekstimuodossa ilman karttoja, profiileja ja laboratoriotietoja. Näitä tietoja voi tiedustella GTK:sta. 1819 Turvetuotantoalueiden hankintaopas PK-turvetuottajille GTK on tutkinut systemaattisesti soita vuodesta Vuosina (ns. ATK aikana) on tutkittu yhteensä noin suota, joilta on yhteensä kairattu noin 1 miljoona tutkimuspistettä. Valtaosan tiedot on raportoitu. Raporteissa on annettu tiedot jokaisen suon soveltuvuudesta turvetuotantoon, tuotantoala, turpeen energiasisältö ja tuotantoon liittyvät reunaehdot ja ongelmat 1920 Kimmo Virtanen ja Timo Hirvasniemi MAANHANKINNAN SUUNNITTELU JA ENNAKKOTIETOJEN HANKKIMINEN TURVEALUEESTA Suunniteltaessa maanhankintaa turvetuotantoa varten on jo varhaisessa vaiheessa tärkeää perehtyä alueen kaavoitukseen, ympäristöasioihin ja mahdollisiin muihin toimintoihin. Hyvän kuvan turvetuotantoon liittyvistä ympäristöasioista saa Turvetuotannon ympäristönsuojeluohjeesta 2003 (Ympäristöministeriön moniste 117). Opasta ollaan päivittämässä. Turvetuotantohanketta suunniteltaessa, on syytä hankkeen alkuvaiheessa neuvotella alueellisen ympäristökeskuksen tai ympäristölupaviraston kanssa luvan hakemisen mahdollisuudesta ja lupahakemuksessa sekä sen liitteissä selvitettävistä seikoista. Myös kunnan ympäristöviranomaisten kanssa kannattaa keskustella hankkeen alkuvaiheessa. Tuotantoa suunniteltaessa on selvitettävä onko alueella minkäänlaista kaavaa. Pitää selvittää, onko turvetuotannolle lainmukaista estettä, kuten joku suojelullinen erillistoiminto, onko alueella tai lähistöllä suojelualue tai suojelualuevaraus tai onko suolla tai sen lähialueella tutkimus-, testaus- tai koealueita, tai kuuluuko tuotantoon suunniteltu alue johonkin perinne- tai maisema-alueeseen. Edelleen on tarkistettava, onko suolla rauhoitettuja tai uhanalaisia kasveja tai -eläimiä tai onko suolla alueellisia erityisarvoja, kuten onko se jonkin direktiivilajin elinpiirialue, lintujen pesintäalue tai muuttoaikainen levähdysalue, merkittävä marjasuo tai poronhoidon kannalta merkittävä alue. Pienvedet (luonnontilaiset purot, lammet, rimmet, allikot) ovat erityssuojeltuja luontokohteita, joiden luonnontilan muutokset on huomioitava tuotantoa suunniteltaessa. Luonto- ja ympäristöasioiden lisäksi on selvitettävä alueen muut toiminnot. On selvitettävä onko naapurikiinteistöllä tai lähistöllä asutusta, teollisuutta, sellaista tuotantoa tai rajoituksia joka haittaisi turvetuotantoa tai turvetuotanto niitä. On tarkastettava, onko suo retkeily- matkailu- tai virkistyskäytössä tärkeä alue ja onko suunnitellun alueen piirissä pohjavesialueita ja vedenottamoita ja vaikuttavatko ne suunniteltuun turvetuotantoon. Edelleen on selvitettävä kulkeeko alueella luontopolkuja, pitkospuita, moottorikelkkareittejä, sähkölinjaa, vesi- tai jätevesiputkilinjoja, kaasuputkistoa, kaapelia tai muuta vastaavaa. Myös on tarkastettava, onko suolla aiottua toimintaa rajoittavaa rakennuskieltoa ja onko alueella voimassa olevaa malminetsintä valtausta. Tuotantoaluetta suunniteltaessa on arvioitava mahdollisesti tulevat naapuruussuhdeongelmat. On huomioitava vakinainen asutus ja kesämökit. On myös huomioitava vesistöjen läheisyys ja viljelykset. Turvetuotannossa ongelmia aiheuttavat mm. pöly, melu ja liikenteen kasvu. Tuotantoa ei pidä suunnitella niin lähelle asutusta, että pölystä aiheutuu kiistoja naapuruston kanssa. Myös vesistöt ja viljelykset kannattaa huomioida pölyn takia. Liikenteen lisäys tulee usein esiin myös naapurustoasioissa. Tosin lisääntyvän liikenteen myötä teitä myös parannetaan, jolloin paikalliset ihmiset hyötyvät parantuneista kulkuyhteyksistä. Pitää myös selvittää, onko suunnitellun tuotantoalueen alapuoliset vesistöt suojeltu (esim. Natura 2000) tai ovatko ne muita alueellisia erityisvesistöjä. Ravinteet (N, P) ja kiintoaines ovat turvetuotannon merkittävin vesistöhaitta. Valtakunnallisesti turvetuotanto aiheuttaa 0,2 % fosfori- ja 0,4 % typpi päästöistä. Ympäristöluvan saamisen edellytyksenä on parhaan käyttökelpoisen ympäristötekniikan käyttö (BAT). Parasta mahdollista tekniikkaa voi jossain kohteessa edustaa esimerkiksi tuotantoalueen vesien pintavalutus. Pintavalutuskentän tulisi olla luonnontilainen suoalue ja 3,8% valuma-alueen pinta-alasta (= eristysojien rajaamasta alueesta) Kaupantekovaiheessa maanosto- tai vuokrasopimuksesta voi tehdä esisopimuksen, jossa ehtona on ympäristöluvan saaminen tuotannolle. Joka tapauksessa kannattaa kauppakirjaan /maanvuokrasopimukseen ottaa ehto, että tehty vuokrasopimus tai kauppakirja astuu voimaan vain, mikäli sopimuksen kohteelle myönnetään ympäristölupa turvetuotantoa varten tiettyyn päivämäärään mennessä. On huomioitava, että vuokraoikeuden pysyvyydestä huolimatta, ympäristönsuojelulaki on ensisijainen, joten ympäristölupa-asiat on varmistettava ennen kaupan /vuokrasopimuksen tekoa. Jos ympäristölupaa halutulle kohteelle ei näytä tulevan tai se sisältää paljon ehtoja, on viisasta luopua hankkeesta ja valita joku toinen kohde. 20 Näytä lisää
Suoseuran kevätseminaari 2014 Metsätaloudellisesti kannattamattomat ojitetut suot - turvetuottajan näkökulma Juha Ovaskainen Soiden ojitustilanne Suomen suopinta-alasta yli puolet ojitettua (n. 4,8 milj. Lisätiedot ALAJÄRVELLÄ TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT OSA 1. Abstract: The mires and peat reserves of Alajärvi Part 1
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 339 GEOLOGICAL SURVEY OF FINLAND Report of Peat Investigation 339 ALAJÄRVELLÄ TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT OSA 1 Abstract: The mires and peat reserves Lisätiedot Turvetutkimusraportti 391
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 391 2009 Pyhännällä tutkitut suot ja niiden turvevarat Osa 2 Abstract: The peatlands and peat reserves of Pyhäntä, Northern Ostrobothnia Part 2 Teuvo Herranen Lisätiedot KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh 23.3.2015 kv 30.3.2015
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS LUONNOS kh 23.3.2015 kv 30.3.2015 1(5) KAUPAN OSAPUOLET Myyjä: Ostaja: Vihdin kunta (jäljempänä kunta) PL 13 03101 Nummela Y-tunnus: 0131905-6 Pohjola Rakennus Oy Uusimaa / Lisätiedot Turvetutkimusraportti 413
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 413 2010 Ranualla tutkitut suot, niiden turvevarat ja käyttökelpoisuus Osa 3 Abstract: The mires, peat resources and their potential use in Ranua, Northern Lisätiedot KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Sopimusosapuolet Myyjä Saarijärven kaupunki (0176975-1) Sivulantie 11 Ostajat Timo Leppäaho ( ), omistusosuus ½ Hanna Leppäaho ( ), omistusosuus ½ Kolsantie 91 Kaupan kohde Lisätiedot Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x.
1 KIINTEISTÖNKAUPPAKIRJA Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2014 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyjä: Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus 0203026-2) Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen Lisätiedot GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 334. Tapio Toivonen PORVOOSSA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVE VARAT
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 334 PORVOOSSA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVE VARAT Abstract : The mires and peat reserves of Porvoo Sammandrag : De undersökta myrarna i Borgå och deras torvtillgångar Lisätiedot ALAVUDELLA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turveraportti 253 Tapio Toivonen ALAVUDELLA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT Abstract : The mires and peat reserves of Alavus Espoo 1992 Toivonen. Tapio. 1992. Alavudella tutkitut Lisätiedot Paljon vai vähän? Energian kokonaiskulutus 2010, Turvemaiden maankäyttömuodot pinta-alan suhteen. Puupolttoaineet 22 % Öljy 24 % Muut 2 %
Sitoumus 121212 Paljon vai vähän? Energian kokonaiskulutus 2010, noin 405 TWh (Tilastokeskus) Turvemaiden maankäyttömuodot pinta-alan suhteen Puupolttoaineet 22 % Öljy 24 % Muut 2 % Ydinenergia 16 % Sähkön Lisätiedot 1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos)
1 (5) KAUPPAKIRJA (luonnos) Määräalan osto perustuu teknisen palveluiden lautakunnan lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X. Kauppakirja allekirjoitetaan, kun asemakaavamuutos on hyväksytty ja lainvoimainen. Lisätiedot HAKEMUS 16.1 0.2007. Tarvittaessa lisätietoja asiassa antaa Jouni Puhakka, gsm 040-50 6363 8 tai jouni.puhakka@lindstro~ninvest.fi.
* Lindström v HAKEMUS C-?,!. "Q-$:j.,.c*,.g./ew- 16.1 0.2007 HELSINGIN KAUPUNGINHALLITUKSELLE Lindström Oy suunnittelee Konalassa osoitteessa Ristipellontie 14, Helsinki sijaitsevan palvelukeskuskiinteistönsä Lisätiedot MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA
Sivu 1 / 5 MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET MYYJÄT 1/5 Marja-Leena Airio 1/5 Merja Hannele Meronen 1/5 Jarkko Pekka Nurminen 1/5 Jarmo Tapio Nurminen 1/5 Jorma Tapani Nurminen yhteyshenkilö: Jarkko Lisätiedot Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio
KAUPPAKIRJA Myyjä Raision kaupunki y-tunnus 0204428-5 PL 100 21201 Raisio Ostaja Raision seudun Koulutuskuntayhtymä y-tunnus 0204427-7 Eeronkuja 3 21200 Raisio Kaupan kohde Kiinteistö 680-1-156-2 rakennuksineen. Lisätiedot MYYJÄ Karungin Palvelukoti ry (Y-tunnus: 0216145-7) os. Satamakatu 12, 95400 Tornio.
KAUPPAKIRJA MYYJÄ Karungin Palvelukoti ry (Y-tunnus: 0216145-7) os. Satamakatu 12, 95400 Tornio. OSTAJA KAUPAN KOHDE Tornion kaupunki os. Suensaarenkatu 4, 95400 Tornio Vanhainkoti -nimisestä tilasta, Lisätiedot Pk-yrittäjien turvetuotannon kehittäminen - Loppuraportti
TUTKIMUSRAPORTTI Nro VTT-R-10667-07 5.12.2007 Pk-yrittäjien turvetuotannon kehittäminen - Loppuraportti Kirjoittajat: Luottamuksellisuus: Ari Erkkilä, Esa Kallio, Teuvo Paappanen, VTT Kimmo Virtanen, GTK Lisätiedot GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS, Turvetutkimus. Turveraportti 238. Jukka Leino ja Jouko Saarelainen OUTOKUMMUSSA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT OSA 1
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS, Turvetutkimus Turveraportti 238 Jukka Leino ja Jouko Saarelainen OUTOKUMMUSSA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT OSA 1 Kuopio 1990 Leino. Jukka jasaarelainen. Jouko 1990. Outokummussa Lisätiedot KAUPPAKIRJA. 1/3 osuudella: Kehusmaa (os. Alapassi), Sisko Helena, osoite: Kanavakatu 4, 28200 Pori
KAUPPAKIRJA Myyjät: 1/3 osuudella: Alapassi, Antti Veikko osoite: Iidesranta 46 A 006, 33100 Tampere 1/3 osuudella: Alapassi, Erkki Tapani, kuolinpesä, jonka edunsaajana Koivisto, Kirsti Aino Marjatta Lisätiedot KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA
8.7.2014, ver 1 Sivu 1 / 5 KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET (Kaunismäen alue / vuokratontti) MYYJÄ Mäntsälän kunta y-tunnus: 0129261-5 osoite: Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä. puhelin: 019-264 5000 Lisätiedot MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS
Luonnos 16.10.2014 MAANKÄYTTÖSOPIMUS ASEMAKAAVAN LAATIMISES- TA / KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS Sopijapuolet Sastamalan kaupunki, 0144411-3 PL 23 38201 Sastamala (kaupunki) Sopimuksen kohde Asemakaavan laatiminen Lisätiedot Kauppakirja. Etelä-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä, Mikkeli (Y 0825508-3)
1 Kauppakirja 1. Myyjä 2. Ostaja Etelä-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä, Mikkeli (Y 0825508-3) Perustettavan yhtiön lukuun, omistajinaan Kinos Property Investment Oy tai määräämänsä ja Mikkelin kaupunki Lisätiedot Kauppaan ei kuulu osuuksia yhteisiin alueisiin eikä erityisiin etuuksiin.
1/6 Asianumero KAUPAN OSAPUOLET KAUPPAKIRJA Myyjä: Ostaja: Suomen valtio, Metsähallitus Kotipaikka Vantaa, Y-tunnus 0116726-7 Osoite: PL 94, 01301 VANTAA Keuruun kaupunki Multiantie 5 42700 Keuruu Y-tunnus Lisätiedot Pellon myynti. Marica Twerin/Maatalouslinja
Pellon myynti Marica Twerin/Maatalouslinja Muotovaatimukset / kauppa Kirjallisesti Osapuolten on allekirjoitettava kauppakirja ja kaupanvahvistajan vahvistettava kauppa kaikkien allekirjoittajien ollessa Lisätiedot Energiaturpeen käyttö GTK:n turvetutkimukset 70 vuotta seminaari Esa Lindholm, Bioenergia ry, 28.11.2012
Energiaturpeen käyttö GTK:n turvetutkimukset 70 vuotta seminaari Esa Lindholm, Bioenergia ry, 28.11.2012 Energiaturpeen käyttäjistä Kysyntä ja tarjonta Tulevaisuus Energiaturpeen käyttäjistä Turpeen energiakäyttö Lisätiedot Turvetutkimusraportti 389
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 389 2008 Keuruun tutkitut suot ja niiden turvevarat Osa 2 Abstract: The peatlands and peat reserves of Keuruu Part 2 Timo Suomi, Kari Lehmuskoski, Markku Lisätiedot Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k. 5.9.1980 jakamattoman kuolinpesän osakkaat:
1 (5) KAUPPAKIRJA (Luonnos) Kiinteistön osto perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen xx.xx.2014 X Myyjä 1/2 Laitakangas Väinö Nestori, (Sotu) k. 5.9.1980 jakamattoman kuolinpesän osakkaat: Lisätiedot Turvetutkimusraportti 394
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 394 2009 Oravaisissa tutkitut suot ja niiden turvevarat Abstract: The peatlands and peat reserves of Oravainen Abstract: Undersökta myrar i Oravais och deras Lisätiedot Fennovoima Oy on lähettänyt Pyhäjoen kunnalle 14.1.2008 päi vätyn 21.1.2008 ja 16.1.2008 saapuneen seuraavansisältöisen kirjeen:
Kunnanhallitus 225 23.06.2014 Kunnanhallitus 37 26.01.2015 Fennovoima Oy:n esitys maanvuokrasopimuksesta ja kiinteistökaupan esisopimuksesta / Kauppakirja Kunnanerkkilä RN:o 28:0 -tilasta / Kauppakirja Lisätiedot MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA
Sivu 1 / 5 MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET (Linnalan yritysalue / tontti 479-1 osa) MYYJÄ OSTAJA Mäntsälän kunta y-tunnus: 0129261-5 osoite: Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä puhelin: 019-264 5000 päätös: Lisätiedot Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 7 (1/5)
Kaupunginhallitus 17.8.2015 liite nro 7 (1/5) KIINTEISTÖREKISTERIN KARTTAOTE 10.8.2015 Rekisteriyksikkö 992-454-1-98 Hirvaskankaan Liikekeskus Sivu 1 (1) Kiinteistötunnus: 992-454-1-98 Nimi: Hirvaskankaan Lisätiedot TOHMAJÄRVEN KUNNASSA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT Osa 1
Turvetutkimusraportti Report of Peat Investigation 355 TOHMAJÄRVE KUASSA TUTKITUT SUOT JA IIDE TURVEVARAT Osa 1 Abstract: The peatlands and peat reserves of Tohmajärvi Part 1 Geologian tutkimuskeskus Espoo Lisätiedot KALAJOELLA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT Osa 1
Kalajoella tutkitut suot ja niiden turvevarat, osa 1 Turvetutkimusraportti Report of Peat Investigation 367 KALAJOELLA TUTKITUT SUOT JA IIDE TURVEVARAT Osa 1 Abstract: The peatlands and peat resources Lisätiedot Vapon kuiviketurpeet. Edistää tuotantoeläinten hyvinvointia.
VAPO YMPÄRISTÖ Vapon kuiviketurpeet. Edistää tuotantoeläinten hyvinvointia. Imukykyinen ja monikäyttöinen vaalea rahkaturve on ylivoimainen kuivike nesteiden, ravinteiden ja hajujen sitomisessa. Se sopii Lisätiedot KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA
Sivu 1 / 5 KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET (Veturin yritysalue / tontti 2308-1) MYYJÄ OSTAJA Mäntsälän kunta y-tunnus: 0129261-5 osoite: Heikinkuja 4, 04600 Mäntsälä puhelin: 019-264 5000 päätös: Lisätiedot KAUPPAKIRJA. Kauhavan kaupungin Alahärmän kaupunginosassa sijaitseva MÄNTYRINNEniminen kiinteistö (233-411-23-4).
KAUPPAKIRJA Myyjä: Eira, Aarre Esko Kalevi kp. c/o Eira, Esko Tapio Kulnevintie 21, 62300 Härmä Ostaja: Kauhavan kaupunki Y-tunnus: 0208852-8 Kauppatie 109, 62200 Kauhava Kaupan kohde: Kauhavan kaupungin Lisätiedot KIURUVEDELLÄ TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT Osa 7
Turvetutkimusraportti Report of Peat Investigation 362 Ari Luukkanen KIURUVEDELLÄ TUTKITUT SUOT JA IIDE TURVEVARAT Osa 7 Abstract: The peatlands and peat reserves of Kiuruvesi Part 7 Geologian tutkimuskeskus Lisätiedot Soidensuojelu maanomistajan näkökulmasta. Suoseminaari Seinäjoki 25.11.2014 Markus Nissinen Metsänomistajien liitto Länsi-Suomi
Soidensuojelu maanomistajan näkökulmasta Suoseminaari Seinäjoki 25.11.2014 Markus Nissinen Metsänomistajien liitto Länsi-Suomi Soidensuojelun täydennysohjelma SSTO alun perin Valtioneuvoston periaatepäätös Lisätiedot Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla.
TARJOUS, kiinteistö Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan Lisätiedot YLIVIESKASSA TUTKITUT SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT Osa 2
Turvetutkimusraportti Report of Peat Investigation 360 Jukka Turunen ja Teuvo Herranen YLIVIESKASSA TUTKITUT SUOT JA NIIEN TURVEVARAT Osa 2 Abstract: The peatlands and peat resources of Ylivieska, western Lisätiedot Pär-Gustaf Relander. Y-tunnus: 0151364-1 PL 4, 15561 Nastola
Kunnanhallitus 203 08.12.2014 Kauppakirja, Relander 967/41.411/2014 Kunnanhallitus 203 Pär-Gustaf Relanderin ja Nastolan kunnan kesken on 27.11.2014 alle kir joi tet tu seuraavan sisältöinen kauppakirja. Lisätiedot Turvetutkimusraportti 421
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 421 2011 Ranualla tutkitut suot, niiden turvevarat ja käyttökelpoisuus Osa 4 Abstract: The mires, peat resources and their potential use in Ranua, Northern Lisätiedot Turvetutkimusraportti 415
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 415 2010 Karstulassa tutkitut suot ja niiden turvevarat Osa 3 Abstract: The peatlands and peat reserves of Karstula, Part 3 Riitta-Liisa Kallinen GEOLOGIAN Lisätiedot K A U P P A K I R J A Myyjä: Vesilahden kunta (y-tunnus: 0157711-9) Lindinkuja 1 37470 VESILAHTI Ostaja: KAUPAN KOHDE: KAUPPAHINTA: Liisa Kristiina Kuusela (090745-536B) Tapolantie 10 37470 Vesilahti Noin Lisätiedot KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA
KIINTEISTÖN KAUPPAKIRJA MYYJÄ: Kauhavan kaupunki, y-tunnus 0208852-8 Kauppatie 109, 62200 KAUHAVA. OSTAJA: Eepee-Kiinteistöt Oy, y-tunnus 2285106-8 Osoite: PL 70, 60101 SEINÄJOKI. KAUPAN KOHDE: Kauhavan Lisätiedot Pär-Gustaf Relander. Y-tunnus: 0151364-1 PL 4, 15561 Nastola
Kunnanhallitus 205 08.12.2014 Kauppakirja, Relander 967/41.411/2014 Kunnanhallitus 205 Pär-Gustaf Relanderin ja Nastolan kunnan kesken on 27.11.2014 alle kir joi tet tu seuraavan sisältöinen kauppakirja. Lisätiedot Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski.
KAUPPAKIRJA MYYJÄ OSTAJAT Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA, jäljempänä ostaja(t). Valkeakosken kaupungin tila-nnn kiinteistötunnus Lisätiedot Turvetutkimusraportti 377
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 377 2007 Pyhäjoella tutkitut suot, ja niiden turvevarat, osa 1 Abstract: The peatlands and peat resources of Pyhäjoki, western Finland, Part I Jukka Turunen Lisätiedot ,!7IJ5B6-jajijc! Turvetutkimusraportti 375 GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS. Kauhavalla tutkitut suot ja niiden turvevarat. www.gtk.fi info@gtk.
345. 346. 347. 348. 349. 350. 351. 352. 353. 354. 355. 356. 357. 358. 359. 360. 361. 362. 363. 364. 365. 366. 367. 368. 369. 370. 371. 372. 373. 374. 375. Kimmo Virtanen, Riitta-Liisa Kallinen ja Teuvo Lisätiedot Kauppahinta on yhdeksänkymmentäseitsemäntuhatta viisisataaneljäkymmentäyhdeksän (97 549) euroa.
K A U P P A K I R J A MYYJÄ OSTAJA Asunto Oy Kirkkonummen Ainola, 0878287-9 c/o YIT Rakennus Oy, PL 36, 00621 Helsinki (jäljempänä Myyjä) Kirkkonummen kunta, 0203107-0 PL 20, 02401 Kirkkonummi (jäljempänä Lisätiedot Pikaohje KTJ -selaintietopalveluun
Pikaohje KTJ -selaintietopalveluun Käyttöliittymä Orientointikartta näyttää valitun kohteen sijainnin. Mittakaavan vaihto. Ulos kirjautuminen palvelusta. Ilmoittaa käytössä olevan mittakaavan. Valitun Lisätiedot 2. Omistus- ja hallintaoikeus Omistus- ja hallintaoikeus kaupan kohteeseen siirtyy lopullisen kauppakirjan allekirjoituksella.
Esisopimuksen kohdan "Esisopimuksen perusteella tapahtuvat maksut" perusteella maksettu kauppahinnan osasuoritus 30.000 euroa ja varsinaisen kaupan solmimisen yhteydessa maksettava 280.000 euroa muodostavat Lisätiedot Y-tunnus: 0151364-1 PL 4, 15561 Nastola. Jukka-Matti Jäppinen
Kunnanhallitus 37 16.03.2015 Kauppakirja, Jäppinen Kunnanhallitus 37 Nastolan kunnan ja Jukka-Matti Jäppisen kesken on laadittu seu raavan sisältöinen kauppakirja. Kauppa perustuu kunnanhallituksen lainvoimaiseen Lisätiedot ESISOPIMUS KIINTEISTON KAUPASTA
ESISOPIMUS KIINTEISTON KAUPASTA KAUPAN OSAPUOLET Talla esisopimuksella osapuolet sopivat myohemmin tehtavasta kiinteiston kaupasta seuraavasti: Myyja Ostaja Ferraria Oy Ab Y-tunnus 0107936-3 10470FISKARS Lisätiedot PELLON VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Vuokralainen Raision kaupunki y 0204428-5 PL 100 21201 Raisio Tilatunnus 680 036 583 xxx Vuokrauksen kohde Kylä Tila RN.o pinta-ala xxx xxx xxx xxx Vuokra-alueen ja mahdollisten Lisätiedot RENGON SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT. Summary: The peatlands of Renko, southern Finland
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 338 GEOLOGICAL SURVEY OF FINLAND Report of Peat Investigation 338 RENGON SUOT JA NIIDEN TURVEVARAT Summary: The peatlands of Renko, southern Finland Espoo Lisätiedot Kauhavan kaupunki (Y-tunnus: 0208852-8) Osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava. Mc Scatter Oy (Y-tunnus 1644458-9) Osoite: Järvenrinne 9, 62375 Ylihärmä
K A U P P A K I R J A 1/4 MYYJÄ OSTAJA Kauhavan kaupunki (Y-tunnus: 0208852-8) Osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava Mc Scatter Oy (Y-tunnus 1644458-9) Osoite: Järvenrinne 9, 62375 Ylihärmä KAUPAN KOHDE Lisätiedot Energiaturpeen laatuohjeen 2006 käyttö energiateollisuudessa. Matti Nuutila, ET Eija Alakangas, VTT Jaakko Lehtovaara, Vapo Oy
Energiaturpeen laatuohjeen 2006 käyttö energiateollisuudessa Matti Nuutila, ET Eija Alakangas, VTT Jaakko Lehtovaara, Vapo Oy Energiaturpeen laatuohje 2006 Nordtest, NT Method, NT ENVIR 009, Approved 2005- Lisätiedot Outokumpu Oyj, y-tunnus 02 15254-2 Riihitontuntie 7 A 02200 Espoo
Tall8 kauppakirjalla myydah ja luovutetaan alla mainittu kiinteisto seuraavin ehdoin: Myyja Ostajat Outokumpu Oyj, y-tunnus 02 15254-2 Riihitontuntie 7 A 02200 Espoo xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Lisätiedot Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus 0201256-6 PL 2200, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI
KAUPPAKIRJA LUONNOS MYYJÄ Helsingin kaupunki, jota edustaa kiinteistölautakunta Y-tunnus 0201256-6 PL 2200, 00099 HELSINGIN KAUPUNKI OSTAJA Kiinteistö Oy Kasarmikatu 21 Y-tunnus 2683399-1 Eteläesplanadi Lisätiedot Y-tunnus 0208852-8 Osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava
Kh 22.2.2016 liite x 1/5 Asianumero MH 833/2016, 06.04.01 KAUPPAKIRJA KAUPAN OSAPUOLET Myyjä: Ostaja: Suomen valtio, Metsähallitus Kotipaikka Vantaa, Y-tunnus 0116726-7 Osoite: PL 94, 01301 VANTAA Kauhavan Lisätiedot Myyjä 1.1 Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä kaupunki.
1 SOPIJAPUOLET Myyjä 1.1 Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2, 21100 Naantali, jäljempänä kaupunki. Ostaja 1.2 Olli Mäkinen perustettavan yhtiön lukuun. 2 SOPIMUSALUE JA ESISOPIMUKSEN Lisätiedot KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS 2 ESISOPIMUKSEN OSAPUOLET JA ESISOPIMUKSEN TARKOITUS 1. OSAPUOLET 1.1. TULEVA MYYJÄ Savonlinnan kaupunki Y-tunnus 0166906-4 Osoite: Olavinkatu 27 57130 Savonlinna (jäljempänä Lisätiedot Turvetutkimusraportti 406
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 406 2010 Maaningalla tutkitut suot ja niiden turvevarat Abstract: The peatlands and peat reserves of Maaninka, Central Finland Ari Luukkanen GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Lisätiedot 3 KAUPAN KOHDE 5 KAUPAN MUUT EHDOT 4 KAUPPAHINTA 2 OSTAJA. Merimasku-Antinlinna 23.5.2014. Luonnos ---- 1 MYYJÄ
NAANTALIN KAUPUNKI KAUPPAKIRJA 23.5.2014 ---- 1 Luonnos ---- 1 MYYJÄ 2 OSTAJA Naantalin kaupunki, y-tunnus 0135457-2 Käsityöläiskatu 2 21100 Naantali Petri Kodisoja 3 KAUPAN KOHDE Naantalin kaupungin Tammisaaren Lisätiedot Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite:
1/5 KAUPPAKIRJA MYYJÄ Nousiaisten kunta, Y-tunnus 0135821-5 (jäljempänä Myyjä ) OSTAJA Nukki Jonna Marita, (xxxxxx-xxxx), 21270 Nousiainen (jäljempänä Ostaja ) KAUPAN KOHDE Nousiaisten kunnassa sijaitsevien Lisätiedot Pirttinevan turvetuotantolupa/oy Ahlholmens Kraft Ab
Vastaselitys Vaasan Hallinto-oikeus PL 204 65101 VAASA Viite: VHO 28.9.2015, lähete 5401/15 Dnro 00714/15/5115 Pirttinevan turvetuotantolupa/oy Ahlholmens Kraft Ab Oy Ahlholmens Kraft Ab:n vastineen johdosta Lisätiedot Turvetutkimusraportti 404
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 404 2010 Kuusamossa tutkitut suot, niiden turvevarat ja käyttökelpoisuus Abstract: The mires, peat resources and their potential use in Kuusamo, Northern Lisätiedot Puula Forum 6.7.2012. Toimitusjohtaja Tomi Yli-Kyyny Vapo Oy
Puula Forum 6.7.2012 Toimitusjohtaja Tomi Yli-Kyyny Vapo Oy Öljyn hintakehitys Kaikki tuotantosuot parhaan vesienkäsittelyn piiriin vuoden 2014 loppuun mennessä (BAT) 14.7.2012 BAT= best available technique Lisätiedot KIIMINGIN SUOT, TURVEVARAT JA NIIDEN KÄYTTÖKELPOISUUS Osa 2
Turvetutkimusraportti Report of Peat Investigation 351 KIIMIGI SUOT, TURVEVARAT JA IIDE KÄYTTÖKELPOISUUS Osa 2 Abstract: The peatlands of Kiiminki, peat reserves and their potential use Part 2 Geologian Lisätiedot Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski. , jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite:
1(5) KAUPPAKIRJA MYYJÄ OSTAJA KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Valkeakosken kaupunki (0157568-2), jäljempänä myyjä. Osoite: PL 20, 37601 Valkeakoski., jäljempänä ostaja. Y-tunnus: Osoite: Oheisen Lisätiedot Kauppahinta viisikymmentätuhatta (50.000,00) euroa. Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä
Kiinteistön kauppa 1 (4) Myyjä Rautjärven kunta (0206951-1) Simpeleentie 12 56800 SIMPELE Ostaja Kuusisto, Ville Pekka Tapani Ahmakuja 3 55420 Imatra Kaupan kohde Kauppahinta Rautjärven kunnan Torsansalon Lisätiedot MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA JA MÄÄRÄALAN LUOVUTUSKIRJA
4.1.2014 Sivu 1 / 7 MÄÄRÄALAN KAUPPAKIRJA JA MÄÄRÄALAN LUOVUTUSKIRJA OSAPUOLET 1. MÄÄRÄALAN KAUPPA (Kaunismäen alue / vuokratontti ja lisäalue) MYYJÄ Mäntsälän kunta y-tunnus: 0129261-5 osoite: Heikinkuja Lisätiedot Turvetutkimusraportti 452
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 452 2014 Vaalassa tutkitut suot ja niiden turvevarat Osa 4 Abstract: The Peatlands and Peat Reserves of Vaala Part 4 Hannu Pajunen GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Lisätiedot Turvetutkimusraportti 432
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 432 2012 Lapinlahdella (Varpaisjärvellä) tutkitut suot ja niiden turvevarat Osa 5 Abstract: The Peatlands and Peat Reserves of Lapinlahti (Varpaisjärvi), Lisätiedot GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS. Turvetutkimusraportti 305. Tapio Muurinen. YLI-IIN SOIDEN JA TURVEVAROJEN KÄYTTOKELPOISUUS Osa 2
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 305 Tapio Muurinen YLI-IIN SOIDEN JA TURVEVAROJEN KÄYTTOKELPOISUUS Osa 2 The Mires and Useful Peat Reserves of Yli-Ii, Central Finland Part 2 Espoo 1997 Muurinen, Lisätiedot VAPON TURVETUOTANTONÄKYMÄ. Matti Alakoskela asiakkuuspäällikkö Vapo Oy
VAPON TURVETUOTANTONÄKYMÄ Matti Alakoskela asiakkuuspäällikkö Vapo Oy 1 Vapo tänään Toimintamaat: Suomi, Ruotsi, Norja, Tanska, Viro, Latvia, Liettua, Puola, Espanja Suomen valtio omistaa emoyhtiö Vapo Lisätiedot Paljon vai vähän? Energian kokonaiskulutus 2010, Turvemaiden maankäyttömuodot pinta-alan suhteen. Puupolttoaineet 22 % Öljy 24 % Muut 2 %
Sitoumus 121212 Paljon vai vähän? Energian kokonaiskulutus 2010, noin 405 TWh (Tilastokeskus) Puupolttoaineet 22 % Öljy 24 % Muut 2 % Ydinenergia 16 % Sähkön nettotuonti 3 % Vesivoima 3 % Turve 6 % Hiili Lisätiedot Kaupan kohde on asemakaavan mukaista sosiaalitointa ja terveydenhuoltoa palvelevien rakennusten korttelialuetta YS sekä lähivirkistysaluetta VL.
KIINTEISTÖKAUPAN ESISOPIMUS alustava luonnos Sopimusosapuolet Myyjä Saarijärven kaupunki (0176975-1) Sivulantie 11 43100 Saarijärvi Ostaja Rakennus Kujala Oy (0843888-3) Soijinmäentie 2 43220 Mahlu Kaupan Lisätiedot Suomen luonnonsuojeluliiton Pohjanmaan piiri ry
Suomen luonnonsuojeluliiton Pohjanmaan piiri ry Valtionkatu 1 60100 SEINÄJOKI p. 06 312 7577 pohjanmaa@sll.fi 27.09.2010 MUISTUTUS Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto PL 200 65101 VAASA DRNO: LSSAVI/200/04.08/2010 Lisätiedot KIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4)
KIINTEISTÖ OY KYLPYLÄNTORNI 1 ESIKAUPPAKIRJALUONNOS 1(4) Osapuolet: 1. LAPPEENRANNAN KAUPUNKI, jota edustaa teknisen toimen kiinteistö- ja mittaustoimi, jäljempänä myös kaupunki PL 38, Villimiehenkatu Lisätiedot GTK:n TURVETUTKIMUS -MISTÄ TULLAAN..
GTK:n TURVETUTKIMUS -MISTÄ TULLAAN.., GTK 28.11.2012 Lähtökohtia turvetutkimukselle Suomessa: Suomi on maailman soistunein maa Suomen energiaomavaraisuus on huono Suomessa on suuri suoluonnon potentiaali Lisätiedot Vesiensuojelu soiden ja turvemaiden käytössä Kansallisen suo- ja turvemaiden strategian aloitusseminaari 21.1.2009 Leena-Marja Kauranne, YM
Vesiensuojelu soiden ja turvemaiden käytössä Kansallisen suo- ja turvemaiden strategian aloitusseminaari 21.1.2009 Leena-Marja Kauranne, YM 1 Sisältö turpeet ja suot muutamana lukuna suo- ja turvemaiden Lisätiedot Kymenlaakson maakuntakaava, maaseutu ja luonto Perusselvityksiä. Kymenlaakson Liitto TURVETUOTANTO MAAKUNTAKAAVASSA LÄHTÖKOHDAT
Kymenlaakson maakuntakaava, maaseutu ja luonto Perusselvityksiä Kymenlaakson Liitto TURVETUOTANTO MAAKUNTAKAAVASSA LÄHTÖKOHDAT luonnos 18.2.2008 2 3 Sisällys: 1. YLEISTÄ... 4 2. KYMENLAAKSON TURVEVARAT... Lisätiedot HUITTISTEN TUTKITUT SUOT JA TURPEEN KÄYTTÖKELPOISUUS. Summary : The mires investigated and the usefulness of peat in southwestern Finland
GEOLOGIAN TUTKIMUSKESKUS Turvetutkimusraportti 309 Carl-Göran Sten HUITTISTEN TUTKITUT SUOT JA TURPEEN KÄYTTÖKELPOISUUS Summary : The mires investigated and the usefulness of peat in southwestern Finland Lisätiedot Pietarinpolun tonttien hinnoittelun ja luovutusehtojen hyväksyminen
TEKNINEN LAUTAKUNTA 127 20.11.2014 KAUPUNGINHALLITUS 471 01.12.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO 157 08.12.2014 Pietarinpolun tonttien hinnoittelun ja luovutusehtojen hyväksyminen 1836/10.1000.100002/2014 TELA 127 Lisätiedot KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN. Matti Kasso
KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN Matti Kasso TALENTUM Helsinki 2014 2., uudistettu painos Copyright 2014 Talentum Media Oy ja Matti Kasso ISBN 978-952-14-2155-6 ISBN 978-952-14-2156-3 (sähkökirja) Taitto: Lisätiedot Maanvuokra. Maatalouslinja / Marica Twerin
Maanvuokra Maanvuokra Rakennetun viljelmän voi vuokrata (asuin- ja talousrakennukset) enintään 25 vuodeksi. Jos vuokrasopimuksessa ei ole mainittu aikaa, sopimus katsotaan tehdyksi 2 vuodeksi. Sopimus Lisätiedot Tämän kiinteistökaupan kaikki ehdot on esitetty tässä kauppakirjassa.
KAUPPAKIRJA 1(5) MYYJÄ OSTAJA Ylivieskan kaupunki, 0190557-3 PL 70, 84101 YLIVIESKA nimi, tunnus Osoite: KAUPAN KOHDE KAUPPAHINTA KAUPAN MUUT EHDOT Ylivieskan kaupungin xx kaupunginosan (x.) korttelin Lisätiedot KUIVAN LAATUHAKKEEN 11.11.2013
KUIVAN LAATUHAKKEEN MARKKINAT 11.11.2013 KUIVA LAATUHAKE Kuiva laatuhake tehdään metsähakkeesta, joka kuivataan hyödyntämällä Oulussa olevien suurten teollisuuslaitosten hukkalämpöjä ja varastoidaan erillisessä Lisätiedot KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN. Matti Kasso
KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN Matti Kasso TALENTUM Helsinki 2010 Copyright 2010 Talentum Media Oy ja Matti Kasso Kansi: Lauri Karmila Taitto: NotePad ISBN 978-952-14-1409-1 Kariston Kirjapaino Oy Hämeenlinna Lisätiedot Vapo tänään. Vapo p on Itämeren alueen johtava bioenergiaosaaja. Toimintamaat: Suomi, Ruotsi, Tanska, Suomen valtio omistaa emoyhtiö Vapo
15.6.2009 3.6.2009 Vapo tänään Vapo p on Itämeren alueen johtava bioenergiaosaaja. Toimintamaat: Suomi, Ruotsi, Tanska, Viro, Latvia, Liettua, Puola Suomen valtio omistaa emoyhtiö Vapo Oy:n osakkeista Lisätiedot 12.8.2015. Kaupan kohde on merkitty liitteinä oleviin karttoihin.
KIINTEISTÖNKAUPPAKIRJA 1 Tontin myynti perustuu kaupunginhallituksen lainvoimaiseen päätökseen x.x.2015 x. SOPIJAOSAPUOLET Myyjä: Kauniaisten kaupunki (Y-tunnus 0203026-2) Kauniaistentie 10 02700 Kauniainen Lisätiedot Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Oy Mäkelän Koulu
1 (5) Vuokrasopimus 1. Vuokranantaja Helsingin seudun kauppakamari Y-tunnus: 0201253-1 Hattulantie 2 00550 HELSINKI (jäljempänä Vuokranantaja ) Yhteyshenkilö: Toimitusjohtaja Teijo Tikkanen, Kiinteistö Lisätiedot K A U P P A K I R J A
K A U P P A K I R J A 1/7 MYYJÄ OSTAJA Kauhavan kaupunki y-tunnus: 0208852-8 osoite: Kauppatie 109, 62200 Kauhava Kuusikkoaho Oy y-t unnus: 0965807-9 osoite: Kuopiontie 97 B, 83630 Kuusjärvi KAUPAN KOHTEET Lisätiedot Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. Kunta, kaupunginosa / alue Kiinteistön osoite Tunnus. Kauppahinta maksetaan kokonaan kaupantekohetkellä.
TARJOUS, vuokraoikeus Tarjoudumme ostamaan tässä mainitun kiinteistön vuokraoikeuden ja sillä olevat rakennukset tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute