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Timestamp: 2019-06-27 05:03:19
Document Index: 353880452

Matched Legal Cases: ['§ 32', '§ 66', '§ 3', '§ 2', '§ 712', '§ 719', '§ 535', '§ 7']

Mietwohnung | Fachbeiträge, Kommentare & Arbeitshilfen | Haufe
Fachbeiträge & Kommentare zu Mietwohnung
Kompaktübersicht: Steuergesetzgebung 2011-2019 / Haushalt 2020
Eigenbedarfskündigung / 10 Angekaufter Eigenbedarf
Hinweis Kein Verstoß gegen Treu und Glauben Die Geltendmachung von Eigenbedarf verstößt nicht gegen Treu und Glauben, wenn dieser durch den Kauf einer vermieteten Wohnung erst geschaffen worden ist (sog. "angekaufter Eigenbedarf"), es sei denn, treuwidrige Umstände kommen hinzu. Kündigt der Vermieter wegen Eigenbedarfs, weil ihm selbst die von ihm bewohnte Wohnung gekündigt wu...mehr
Der Vermieter ist zur Kündigung wegen Eigenbedarfs grundsätzlich auch dann berechtigt, wenn er die vermietete Wohnung lediglich als Zweitwohnung nutzen will. Zwar reicht nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs allein der Wille des Vermieters, in den eigenen Räumen zu wohnen oder dort einen Familien- oder Haushaltsangehörigen wohnen zu lassen, für die Annahme von Eigen...mehr
Eigenbedarfskündigung / 2 Begünstigter Personenkreis
Nach der Rechtsprechung zählen zu den Familienangehörigen jedenfalls die Kinder,, die Enkel, der Ehegatte,, die Geschwister sowie die Kinder der Geschwister, d. h. Neffen und Nichten,, die Eltern und Großeltern, ebenso Schwiegerkinder, Schwiegereltern,, Stiefkinder,, Pflegekinder und Pflegeeltern. Hinweis Entferntere Verwandte Diese zählen nur dann zu den Familienangehörigen, wenn besond...mehr
Mietminderungslexikon / 56 Warmwasser rund um die Uhr
Eine Warmwasserversorgung rund um die Uhr gehört im Regelfall zur Gebrauchstauglichkeit einer Mietwohnung. Hat der Vermieter eine Wohnung mit Warmwasserversorgung vermietet, muss er die Anlage das ganze Jahr über rund um die Uhr in Betrieb halten. Praxis-Beispiel Warmwassertemperaturen Das warme Wasser muss dabei eine Temperatur zwischen 40 und 50° C haben. Mangelt es hieran, s...mehr
Rn. 231 Stand: EL 135 – ET: 04/2019 § 32 Abs 6 S 1 EStG (auch s nachstehend § 66 EStG zum Kindergeld): Erhöhung des Kinderfreibetrags in zwei Schritten: 2019 wird der Kinderfreibetrag für jeden Elternteil um jeweils 96 EUR (insgesamt 192 EUR) auf 2.490 EUR (insgesamt 4.980 EUR) erhöht. 2020 wird der Kinderfreibetrag für jeden Elternteil erneut um jeweils 96 EUR (insgesamt 192 EU...mehr
Leitsatz Die betragsmäßige Beschränkung des Abzugs der Unterkunftskosten bezieht sich nur auf die unmittelbaren Aufwendungen für die Unterkunft wie Miete und Betriebskosten, nicht auf die Kosten für Einrichtungsgegenstände und Hausrat. Sachverhalt Ausstattung einer Zweitwohnung am Beschäftigungsort X unterhielt mit seiner Ehefrau einen eigenen Hausstand in A. Ab 1.5.2016 arbei...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 3 Vom Arbeitgeber gezahlte Aufwandsentschädigung für eine Mietwohnung ist steuerpflichtiger Arbeitslohn
Das hat der Bundesfinanzhof mit Urteil vom 29.11.2006 entschieden. Im entschiedenen Fall wurde eine Außendienstmitarbeiterin im öffentlichen Dienst in eine andere Stadt abgeordnet. Für die dort bezogene Mietwohnung gewährte ihr der Arbeitgeber eine pauschale Aufwandsentschädigung für die Miete. Diese Entschädigung behandelte der Arbeitgeber gem. § 3 Nr. 12 Satz 2 EStG als ste...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 2 Praxis-Beispiel für Ihre Buchhaltung: Arbeitgeber zahlt dem Arbeitnehmer eine pauschale Aufwandsentschädigung für eine Mietwohnung
Wolfgang Müller ist Außendienstmitarbeiter des Unternehmers Hans Groß. Hans Groß betraut Wolfgang Müller mit einem Außendienstbezirk im Umkreis von Hamburg. Dadurch ist Wolfgang Müller gezwungen, von Saarbrücken nach Hamburg umzuziehen. Hans Groß zahlt Wolfgang Müller für die Mietwohnung in Hamburg eine pauschale Aufwandsentschädigung i. H. v. monatlich 250 EUR. Buchungsvorsc...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung
Wo die Probleme sind: Das richtige Konto Verdienstausfall Zeitverlust Arbeitslohn 1 So kontieren Sie richtig!mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 4.2 Arbeitgeber ist Eigentümer der Mietwohnung: Besonderheit
Ist der Arbeitgeber Eigentümer der an den Arbeitnehmer vermieteten Wohnung, ist der ortsübliche Mietpreis anzusetzen. Kann die ortsübliche Miete nur mit großen Schwierigkeiten ermittelt werden, gelten nach § 2 Sozialversicherungsentgeltverordnung folgende Werte: Bei einfacher Ausstattung ohne Sammelheizung, Bad oder Dusche: 3,20 EUR pro Quadratmeter, ansonsten monatlich 3,92 E...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 1 So kontieren Sie richtig!
So kontieren Sie richtig! Zahlt der Arbeitgeber seinen Arbeitnehm...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 4 Was bei doppelter Haushaltsführung gilt
4.1 Werbungskostenabzug für die Kosten der doppelten Haushaltsführung Müssen Arbeitnehmer aus beruflichen Gründen neben ihrem Erstwohnsitz am Beschäftigungsort eine Zweitwohnung nehmen, können sie die damit im Zusammenhang stehenden Aufwendungen als Werbungskosten abziehen. Danach sind die tatsächlichen Kosten für die Zweitwohnung anzuerkennen, soweit sie notwendig und angemes...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / Wo die Probleme sind:
Das richtige Konto Verdienstausfall Zeitverlust Arbeitslohnmehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 4.3 Luxuriösere Wohnung: Welchen Betrag der Arbeitgeber erstatten kann
Der Arbeitgeber kann also Mieten nur insoweit steuerfrei erstatten, wie sie die ortsübliche Miete einer 60-qm-Wohnung mit durchschnittlichem Wohnstandard am Beschäftigungsort nicht überschreiten. Mit anderen Worten: Will der Arbeitnehmer eine teurere Wohnung beziehen, kann er nur einen Teil seiner Mietaufwendungen vom Arbeitgeber steuerfrei erstattet erhalten. Gleiches gilt, ...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 4.4 Nebenkosten der Zweitwohnung: Welche Kosten der Arbeitgeber steuerfrei erstatten kann
Von der Wohnungsgröße unabhängige Nebenkosten wie beispielsweise Wasser, Strom, Müllabfuhr kann der Arbeitgeber in voller Höhe steuerfrei erstatten, von der Wohnungsgröße abhängige Nebenkosten wie Heizkosten allerdings nur anteilig. Muss der Arbeitnehmer für die Zweitwohnung eine Zweitwohnungsteuer zahlen, kann der Arbeitgeber diese ebenfalls steuerfrei erstatten. Daneben ka...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 4.1 Werbungskostenabzug für die Kosten der doppelten Haushaltsführung
Müssen Arbeitnehmer aus beruflichen Gründen neben ihrem Erstwohnsitz am Beschäftigungsort eine Zweitwohnung nehmen, können sie die damit im Zusammenhang stehenden Aufwendungen als Werbungskosten abziehen. Danach sind die tatsächlichen Kosten für die Zweitwohnung anzuerkennen, soweit sie notwendig und angemessen sind. Zu den notwendigen Aufwendungen für die Zweitwohnung gehört...mehr
Aufwandsentschädigung für Mietwohnung / 4.5 Pauschbetrag für die Erstattung der Kosten für eine Zweitwohnung
Die notwendigen Aufwendungen für die Zweitwohnung an einem Beschäftigungsort im Inland dürfen ohne Einzelnachweis für einen Zeitraum von 3 Monaten mit einem Pauschbetrag von 20 EUR und für die Folgezeit mit einem Pauschbetrag von 5 EUR je Übernachtung steuerfrei erstattet werden, wenn dem Arbeitnehmer die Zweitwohnung nicht unentgeltlich oder teilentgeltlich zur Verfügung ge...mehr
1. Hat der zur Räumung einer Mietwohnung verurteilte Schuldner in der Berufungsinstanz einen Vollstreckungsschutzantrag nach § 712 Abs. 1 ZPO nicht gestellt, ist eine einstweilige Einstellung der Zwangsvollstreckung nach § 719 Abs. 2 ZPO durch das Revisionsgericht in der Regel ausgeschlossen. 2. Dies gilt auch dann, wenn das Berufungsgericht im Rahmen seines Ausspruchs zur vo...mehr
Im Zusammenhang mit der Erbschaft ist es ratsam, darüber nachzudenken, ob das Mietverhältnis des Verstorbenen, sofern er in einer Mietwohnung gelebt hat, gekündigt wird oder fortgesetzt werden soll. Wichtig Es ist häufig nicht bekannt, dass das Mietverhältnis des Verstorbenen nicht durch dessen Tod automatisch erlischt,. Der Ehegatte bzw. der Lebenspartner, der mit dem versto...mehr
Begriff BGB §§ 535, 536, 536a Wärmebrücken in den Außenwänden einer Mietwohnung und eine deshalb – bei unzureichender Lüftung und Heizung – bestehende Gefahr einer Schimmelpilzbildung sind, sofern die Vertragsparteien Vereinbarungen zur Beschaffenheit der Mietsache nicht getroffen haben, nicht als Sachmangel der Wohnung anzusehen, wenn dieser Zustand mit den zum Zeitpunkt de...mehr
FoVo 03/2019, Bemessung des unpfändbaren notwendigen Unt ... / 1 I. Der Fall
Vollstreckung wegen privilegierter Ansprüche Der Gläubiger betreibt gegen den Schuldner die Zwangsvollstreckung wegen Unterhaltsansprüchen eines nichtehelichen minderjährigen Kindes des Schuldners, die gemäß § 7 Abs. 1 UVG auf ihn übergegangen sind. Durch Beschluss des Vollstreckungsgerichts wurden Lohnzahlungsansprüche des Schuldners gegen den Drittschuldner gepfändet und de...mehr
Absetzungen für Abnutzung (AfA) bei Gebäuden des Privatv ... / 3 Beginn der Abschreibung
Die Abschreibungen können erstmals im Jahr der Anschaffung und Fertigstellung eines Gebäudes bzw. nach Abschluss der entsprechenden Baumaßnahme in Anspruch genommen werden. Wirtschaftliches Eigentum genügt Bei Erwerb eines fertiggestellten Gebäudes ist steuerlich nicht der Zeitpunkt der Grundbucheintragung maßgebend, sondern der Übergang des sogenannten wirtschaftlichen Eigent...mehr