Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20D%FCsseldorf&Datum=06.12.2007&Aktenzeichen=10%20U%20138%2F06
Timestamp: 2019-04-21 19:26:08
Document Index: 264676883

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 288', '§ 288', '§ 288', '§ 288', '§ 286']

OLG Düsseldorf, 06.12.2007 - I-10 U 138/06 - dejure.org
OLG Düsseldorf, 06.12.2007 - I-10 U 138/06
Zur Wirksamkeit einer in einem notariellen Kaufvertrag von dem für den Käufer handelnden Vertreter persönlich übernommenen Angehörigenbürgschaft
WM 2009, 449
Endet ein befristetes Mietverhältnis vorzeitig durch fristlose Kündigung des Mietverhältnisses aus vom Mieter zu vertretenden Umständen (hier wegen Zahlungsverzugs), hat der Mieter dem Vermieter grundsätzlich den Schaden zu ersetzen, der diesem in Gestalt der bis zum Ablauf der fest vereinbarten Vertragsdauer entgehenden Miete entsteht (vgl. OLG Düsseldorf v. 06.12.2007, I-10 U 138/06, OLGR 2009, 147;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrecht, 10. Aufl., Rn. 1143).
Die ein Mitverschulden des Vermieters begründenden Umständen hat der Mieter darzulegen und zu beweisen (vgl. BGH v. 16.02.2005, XII ZR 162/01, NZM 2005, 340), der Vermieter muss lediglich seine Bemühungen darlegen (vgl. OLG Düsseldorf v. 06.12.2007, I-10 U 138/06, OLGR 2009, 147).
Eine Bürgschaftsforderung erfüllt diese Voraussetzungen nicht (vgl. OLG Düsseldorf, Urteil vom 06.12.2007, I-10 U 138/06, WM 2009, 449, dort Rn 24), so dass die Beklagte der Klägerin Verzugszinsen nur in Höhe von 5 % über dem jeweiligen Basiszinssatz schuldet (§ 288 Abs. 1 BGB).
Bei der Forderung aus einer Bürgschaft handelt es sich nicht um eine Entgeltforderung im Sinne von § 288 Abs. 2 BGB, so dass insoweit nur der in § 288 Abs. 1 BGB bestimmte Zinssatz geltend gemacht werden kann (vgl. OLG Düsseldorf, Urt. v. 06.12.2007 - 10 U 138/06, WM 2009, 449).
§ 288 Abs. 2 BGB findet hier deswegen keine Anwendung, weil es sich bei Bürgschaftsforderungen nicht um Entgeltforderungen im Sinne des § 286 Abs. 3 BGB handelt (OLG Düsseldorf, Urteil vom 06. Dezember 2007 - I-10 U 138/06, 10 U 138/06 -).