Source: https://revuefiduciaire.grouperf.com/lien_bofip/index.php?mode=article&id=3137-PGP&bg=7036&bd=7037&datePlan=2020-05-27&niv=4&dateVersion=2014-04-30
Timestamp: 2020-07-13 12:01:51+00:00
Document Index: 4298293

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 10', '§ 20', '§ 40', '§ 140', '§ 50', "l'article 683", "l'article 1594", 'art. 1594', '§ 60', '§ 70', '§ 80', '§ 90', '§ 100', '§ 110', '§ 120', '§ 130', '§ 140', '§ 150', '§ 160', '§ 170', '§ 180', '§ 190', '§ 200', '§ 210', '§ 220', '§ 230', "l'article 257", "l'article 257", '§ 240', '§ 250', '§ 260', '§ 190', '§ 270', '§ 280', '§ 290', '§ 300', '§ 310', '§ 320', '§ 330', '§ 340', '§ 350', '§ 360', '§ 370', '§ 380', '§ 390', '§ 400', '§ 410', '§ 420', '§ 430', '§ 440', '§ 450', '§ 460', '§ 470', '§ 480', '§ 350', '§ 490', '§ 500', '§ 510']

BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-20140430
1 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 1-30/04/2014)
10 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 10-30/04/2014)
20 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 20-30/04/2014)
40 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 40-30/04/2014)
Sous réserve des dispositions de l' article 1115 du CGI et de l' article 1594-0 G du CGI (se reporter au II § 140 et suivants et au BOI-ENR-DMTOI-10-50 ), sont soumises aux droits de mutation au taux de droit commun les acquisitions :
50 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 50-30/04/2014)
Sauf disposition particulière, le taux de la taxe de publicité foncière ou du droit d'enregistrement prévu à l'article 683 du CGI est fixé par l'article 1594 D du CGI . Il peut être modulé par les conseils généraux dans certaines limites (CGI, art. 1594 D).
60 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 60-30/04/2014)
70 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 70-30/04/2014)
80 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 80-30/04/2014)
90 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 90-30/04/2014)
100 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 100-30/04/2014)
110 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 110-30/04/2014)
120 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 120-30/04/2014)
130 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 130-30/04/2014)
140 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 140-30/04/2014)
150 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 150-30/04/2014)
160 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 160-30/04/2014)
170 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 170-30/04/2014)
180 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 180-30/04/2014)
190 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 190-30/04/2014)
200 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 200-30/04/2014)
210 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 210-30/04/2014)
220 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 220-30/04/2014)
230 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 230-30/04/2014)
La remise à l'état neuf d'un immeuble existant au sens du 2° du 2 du I de l' article 257 du CGI ouvre droit à l'exonération de l'acquisition de l'ensemble du bâtiment qui fait l'objet de cette rénovation;
Lorsque les travaux auxquels s'est engagé l'acquéreur ne donnent pas lieu à l'application du taux réduit de TVA prévu à l' article 279-0 bis du CGI , il demeure admis que dans la situation où tous les planchers de l'immeuble contribuent à la résistance ou à la solidité de l'ouvrage, on considère pour l'application du II de l' article 1594-0 G du CGI que l'ensemble des éléments de second ½uvre ont été rendus à l'état neuf si chacun des cinq autres éléments mentionnés à l' article 245 A de l'annexe II au CGI a été rendu à l'état neuf dans une proportion au moins égale aux deux tiers. A défaut de dépôt d'une déclaration spéciale n° 940-SD (CERFA n° 10 480) dès lors que la livraison à soi-même doit intervenir sur le fondement, non pas du 2° du 2 du I de l'article 257du CGI, mais sur celui du 2° du 1 du II de l'article 257 du CGI, la justification des travaux prévus dans l'engagement sera assurée par la communication au service des impôts d'une copie de la déclaration d'achèvement et de conformité des travaux déposée en mairie.
La déclaration n° 940-SD est disponible en ligne sur le site www.impots.gouv.fr à la rubrique "Recherche de formulaires" .
240 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 240-30/04/2014)
Les travaux nécessaires pour terminer un immeuble inachevé valent exonération de l'acquisition de cet immeuble dès lors qu'ils conduisent au dépôt de la déclaration spéciale mentionnée au I de l' article 244 de l'annexe II au CGI .
250 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 250-30/04/2014)
260 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 260-30/04/2014)
Au titre de la consistance, l'engagement comportera les indications nécessaires pour apprécier dans quelle proportion l'exonération est susceptible de s'appliquer lorsqu'il n'est pas prévu que le terrain ou l'immeuble bâti qui fait l'objet de l'acquisition soient entièrement destinés à la construction prévue (voir II-A-2 § 190 à 240).
270 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 270-30/04/2014)
Il demeure admis que l'engagement puisse être pris dans un acte complémentaire présenté au service des impôts du lieu de situation de l'immeuble en charge de l'enregistrement. En pareil cas, la restitution des droits de mutation perçus initialement peut être effectuée sur demande formulée dans les limites du délai de réclamation prévu à l' article R*.196-1 du livre des procédures fiscales .
280 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 280-30/04/2014)
290 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 290-30/04/2014)
300 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 300-30/04/2014)
310 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 310-30/04/2014)
320 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 320-30/04/2014)
330 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 330-30/04/2014)
340 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 340-30/04/2014)
350 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 350-30/04/2014)
360 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 360-30/04/2014)
370 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 370-30/04/2014)
380 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 380-30/04/2014)
390 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 390-30/04/2014)
400 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 400-30/04/2014)
410 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 410-30/04/2014)
420 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 420-30/04/2014)
La production d'un immeuble neuf comme l'achèvement d'un immeuble repris en cours de construction donne déjà lieu à une information de l'administration destinée au suivi de la livraison à soi-même qui intervient à cette occasion. Le I de l' article 266 bis de l'annexe III au CGI précise donc que la justification du respect de l'engagement pris par l'acquéreur résulte du dépôt de la déclaration spéciale prescrite au I de l' article 244 de l'annexe II au CGI (déclaration n° 940 -SD CERFA n° 10 480), lequel doit intervenir dans le mois de l'achèvement de l'immeuble.
430 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 430-30/04/2014)
440 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 440-30/04/2014)
450 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 450-30/04/2014)
460 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 460-30/04/2014)
470 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 470-30/04/2014)
480 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 480-30/04/2014)
En cas d'acquisitions successives : Cf. II-A-3-b-2° au § 350 .
490 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 490-30/04/2014)
500 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 500-30/04/2014)
510 (BOFiP-ENR-DMTOI-10-40-§ 510-30/04/2014)