Source: https://www.deutscher-bauzeiger.de/bauplanung/leistungsphasen/architekt-erstellt-vorplanung-lp2/bauvoranfrage/
Timestamp: 2017-02-27 18:04:45
Document Index: 87744124

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 19', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§35']

Bauvoranfrage: Navigation ein-/ausblenden
GrundstückLiegenschaftGrundstückssuche GemeindeBauträgerZeitungMaklerOnlineErbpacht ÖffentlichKirchlichBesichtigungstermin Besichtigung FragenBesichtigung AuswertungStandortwahl LageUmgebungInfrastrukturUmwelteinflüsseAuswertungBauamt BebauungsplanLiegenschaftskatasterFlächennutzungsplanBaulastAltlastenBebauungsmöglichkeiten BaugrundErschließungWertermittlung Grundstück Grundstück KostenGrundbuchamtGrundstückskauf AblaufGrundstück kaufen Grundstückskauf VorbemerkungenVertragsabwicklungKaufvertragsentwurfErbfall GrundbuchNotar Notar und BauherrNotarterminNotar vor BeurkundungNotar BeurkundungNotar nach BeurkundungNotar GrundbucheintragungNotarkostenKaufpreiszahlungNotar FreistellungBehördliche BescheideNotaranderkontoFinanzamt GrunderwerbssteuerUnbedenklichkeitsbescheinigungBaufinanzierungFinanzierung Baufinanzierung für Ihr HausImmobilienfinanzierung BaufinanzierungEigenkapitalFremdkapitalFördermittelBaufinanzierungsrechnerFinanzierungsabkürzungenImmobilie kaufen ImmobilienmaklerFreihalteerklärungKaufnebenkosten GrunderwerbssteuerGrundbucheintragungGrundschuldeintragungGrundschuldbestellungKosten NotarHausbau KostenBaunebenkosten Baunebenkosten AufstellungArchitektenhonorarBauaufsicht KostenZusatzkosten Außenanlage KostenGarage KostenCarport KostenRücklagen InstandhaltungHauswartung KostenWohnnebenkostenLebenshaltungskostenMietkostenUmzug KostenBaukredit Finanzberater KreditvermittlungBausparkasse BausparvertragBausparsofortfinanzierungBauspardarlehenBausparvertrag KündigungZuteilungsterminArbeitnehmersparzulageBausparvertrag AbschlußfehlerBankberatung Telefonnotiz BaufinanzierungTermin BeratungsgesprächBeratungsgespräch UnterlagenFragen an die BankSchufa Schufa AuskunftBaufinanzierungsberatung Baukredit verhandelnKundenbeurteilungBeratungsprotokollBeratungsgebührenErgebnis der BeratungFinanzierungsantrag KFWSelbstauskunftBaukreditbearbeitungImmobilienfinanzierung BaukreditEigenmittelFinanzierung ohne EigenkapitalFörderprogrammeAnschlussfinanzierungFinanzierungsvorbehaltWertermittlungsgebührNebenkosten BaufinanzierungZinsen NominalzinsEffektivzinsBereitstellungszinsenZinsfestschreibungZinsbindungFinanzierungsrechnerTilgung TilgungsstreckungSondertilgungDarlehensarten AnnuitätendarlehenEndfälliges DarlehenForward DarlehenKFW DarlehenKombi DarlehenKonstantdarlehenNachrangdarlehenVariable DarlehenVorschaltdarlehenVolltilgerdarlehenFinanzierungsbestätigungDarlehen KündigungWohnriesterFonddarlehenVersicherungsdarlehenKreditsicherung HypothekGrundschuld eintragenBuchgrundschuldBürgschaftKreditauszahlung FinanzierungsbestätigungBaufertigstellungsbürgschaftSchutzgemeinschaft für BaufinanzierendeVersicherungenFertighausWas ist ein FertighausFertighaus bauen Fertighaus BetonfertigteileFertighaus KalksandsteinFertighaus TonziegelFertighaus PorenbetonFertighaus BimssteinFertighaus HolzhausFertighaus HolzrahmenbauFertighaus BlockhausFertighaus AusbauhausFertighaus EigenleistungFertighaus Eigenleistung berechnenFertighäuser Fertighaus schlüsselfertigFertighaus MusterhausFertighaus BemusterungFertighaus Virtuelle BemusterungFertighaus EffizienzhausBodengutachten FertighausFertighaus Kellerbau Fertighaus ohne KellerFertighaus mit KellerFertighaus BetonkellerFertighaus KalksandsteinkellerFertighaus BodenplatteHausbau Fertighaus Fertighausbau KurzformFertighaus VertragszusatzFertighaus VertragsänderungFertighaus DachgeschossFertighaus DachdeckerFertighaus MetallarbeitenFertighaus KlinkerFertighaus MalerarbeitenHausanbau Fertighaus Fertighaus BalkonFertighaus DachterrasseFertighaus Eingang TreppeFertighaus ErkerFertighaus TerrasseFertighaus Bauelemente Fertighaus FensterFertighaus TürenFertighaus RollladenFertighaus SchornsteinFertighaus Treppe innenFertighaus Nebengebäude Fertighaus StellplatzFertighaus GarageFertighaus Bodenbelag Terrazzo BodenFertighaus Holzboden Parkett BodenFertighaus Fliesen Terrakotta BodenZiegelfliesen BodenSteingutfliesen BodenFeinsteinzeugfliesen BodenSteinzeugfliesen BodenSpaltplatten BodenBordüren WandDekorfliesen WandMosaikfliesen BodenIntarsienfliesen BodenNatursteinfliesen BodenBalkonfliesen BodenTerrassenfliesen BodenFliesenfugen BodenAbriebklasse FliesenFliesennormen DINRutschhemmungsgruppe FliesenFertighaus Haustechnik Fertighaus ElektroplanungFertighaus ElektroinstallationFertighaus KommunikationFertighaus AussenanlageFertighaushersteller Fertighaus BaubeschreibungFertighaus AngeboteFertighaus EigenleistungenFertighaus BausachverständigerFertighaus KostenFertighaus Kaufvertrag Checkliste FertighausBGB oder VOB FertighausNotar KaufvertragFertighaus ArchitektengesprächFertighaus Bauantrag Fertighaus Bauantrag FormularFertighaus ProspekthaftungInneneinrichtung Fertighaus Küche PlanungKindersicherheit Küche PlanungBadezimmer PlanungBauträgerDer Bauträger Was ist ein BauträgerBetonfertigteileKalksandsteinPorotonPorenbetonBimssteinHolzhausAusbauhausEigenleistungEigenleistung KostenBauplanung SchlüsselfertigMusterhäuserBemusterungVirtuelle BemusterungEffizienzhaus QualitätssiegelBodengutachtenKellerbau Haus ohne KellerHaus mit KellerHausbau Hausbau KurzformVertragszusatzVertragsänderungDachgeschossDachdeckerMetallarbeitenKlinkerMalerarbeitenHausanbau BalkonDachterrasseEingang TreppeErkerTerrasseBauelemente FensterTürenRollladenSchornsteinTreppe innenNebengebäude StellplatzGarageBodenbelag ParkettFliesenHaustechnik ElektroinstallationKommunikationAussenanlageBauträger auswählen BaubeschreibungBausachverständigerKaufvertrag Checkliste HausBGB oder VOBNotarBesprechungBauantrag Bauantrag FormularProspekthaftungInneneinrichtung KücheKindersicherheit KücheBadezimmerReihenhausBauplanungHaus planen Traumhaus Der Weg zum TraumhausTraumhaus individuellSechs RegelnTraumhausangeboteTraumhausbeschreibungHaus LageEinrichtung HausKalkulation HausbauBauqualitätBaugrundstück Baugrundstück ist nicht vorhandenBaugrundstück ist vorhandenBauamt BauvoranfrageWer baut unser Haus Hausbau mit ArchitektArchitekt FragenHausbau mit BaufirmaHausbau mit BauträgerHausbau FertighausBauherren Fehler Persönliche Bauherren FehlerHäufige Bauherren FehlerPlanungsfehler BauherrFinanzierung Fehler BauherrBauplanung Fehler BauherrProtokoll Fehler BauherrHaus selber planen Planen mit der FamilieWohnanalyseRaumprogramm Raumprogramm erstellenRaumbedarf Raumbedarf FamilieWohnraum GrundrissRaumplanung HauseingangHauseingang FußrostWindfangGarderobeFlurTreppenhausEsszimmerEssbereichWohnzimmerSchlafzimmerBegehbarer KleiderschrankAnkleidezimmerKinderzimmerArbeitszimmerGästezimmerBadezimmer Bad einrichtenBadausstellungSanitärobjekteBadewanneBidetHausplanungHaustypen AtriumhausKettenhausStadthausVillaEinfamilienhaus EFH mit KellerHausbau ohne KellerEFH mit EinliegerwohnungZweifamilienhausMehrgenerationenhausReihenhausReihenendhausDoppelhaushälfteÖkologisch BauenFeng ShuiBaubiologieSeniorengerecht BauenAusbauhausLeistungsphasen Architektenvertrag ArchitektHOAIArchitektenhonorarHonorar nach HOAI von 2009Schlußrechnung nach HOAIArchitekt erstellt Grundlagenermittlung LP1 BehördenBaunormenPrüfprotokolleArchitekt arbeitet nach Genehmigungsfähigkeit BebauungsplanGrundrissfestlegungStandortoptimierungFachplanerHaustechnik TGABauzeitenplanBauablaufHausbaukostenZusammenfassungGrundlagenbesprechung mit BauherrArchitekt erstellt Vorplanung LP2 VorplanungskonzeptSkizzen an BauherrenFachplanungHaustechnik VorplanungRaumbuch erstellenKostenschätzung HausbauKostenschätzung DIN 276BauvoranfrageArchitekt erstellt Entwurfsplanung LP3 Entwurfsplanungskonzept erstellenZusammenfassung der EntwurfsunterlagenVerhandlungen mit Behörden3D EntwurfÄnderung der EntwurfsplanungStatiker Statik DachstuhlStatischer NachweisTechnik LeistungsverzeichnisseArchitekt FirmenanfragenKostenberechnung nach DIN 276BaukostenindexBaugenehmigungsplanung LP4 BaubeschreibungGenehmigungsfreistellungKenntnisgabeverfahrenGenehmigungsverfahrenBauberechnungenBauvorlageberechtigteBauantragNachtrag zur BaugenehmigungBaueingabepläneAusführungsplanung LP5 Ausführungsreife PlanungAusschreibungsentwurfKostenberechnungBauzeichnungenAusführungsplanungDetailzeichnungenSchallschutzVorbereitung der Vergabe LP6 MassenermittlungLeistungsverzeichnis erstellenFachgewerkeKostenvoranschlägeLeistungsbeschreibungMitwirkung bei der Vergabe LP7 Kosten nach DIN 276Kostenanschlag nach DIN 276Gesamtkosten an den BauherrenPrüfen und Werten der Angebote nach (VOB-A)Verhandlungen mit BieternVergabe und Zuschlag lt. VOBMitwirkung Bauherr VergabeArchitektenhaus Der Architekt Wir bauen mit einem ArchitektenBauablauf SchemaFragenkatalog an den Architekten Das Bauherrengespräch mit dem ArchitektRaumbezeichnungen für das RaumbuchRaumbuchWohnfläche berechnenDas MassivhausGestaltungselement TreppeHaustyp HausanschlussraumDer Keller aus BetonHausbau Fertigteile aus BetonHausbau Bimsstein / KalksandsteinHausbau mit Poroton-ZiegelHausbau mit PorenbetonDas HolzhausEigenleistung im ArchitektenhausStandards BauweiseTreppen Treppenplanung Treppenplanungen EuropaDIN 18065MindestanforderungTreppenbauTreppe TreppentypenTreppen MindestmaßeTreppenberechnung Treppe berechnenTreppe StatikSchallschutz Treppe Schalldämmung TreppeBautreppen BautreppeRohbautreppeHolztreppen WangentreppeHalbgewendelte TreppeBogentreppePodesttreppeSatteltreppeBetontreppen FertigtreppenWendeltreppeOrtbetontreppen OrtbetontreppeSpindeltreppeTrogtreppeEingespannte TreppeStahltreppen StahltreppeStahltreppe mit HolzstufenStahlwangentreppeBlechwangentreppeTragholmtreppen EinholmtreppeZick Zack TreppeFaltwerktreppen Faltwerktreppe KonstruktionFaltwerktreppe HolzFaltwerktreppe StahlBolzentreppen Bolzentreppe KonstruktionFreitragende BolzentreppeKragstufentreppenHarfentreppen HarfentreppeSpindeltreppen Spindeltreppe HolzSpindeltreppe TreppenaugeNutzraumtreppen WinkelstufentreppeRaumspartreppen EinschubtreppeBodentreppeDachbodentreppeSpartreppeLeitertreppeSteiltreppeSambatreppeEinhängeleiterLukenschutzgeländerKniestocktürenGlastreppen GlastreppeTreppenstufen Treppenstufen NatursteinTreppenstufen GranitTreppenstufen FliesenTreppenstufen MetallTreppenstufen HolzTreppengeländer HandlaufTreppengeländer EdelstahlTreppengeländer HolzTreppengeländer GlasAussentreppen Aussentreppe verzinktAussentreppe StahlAussentreppe HolzAussentreppe BelagSichtbetontreppeAussengeländerBauabnahmeHaustechnikTGA Planung Technischer HaustypTechnische GebäudeausrüstungEnergieberatung EnergiegewinnungGütesicherungWärmegesetz 2009EnergieausweisEnergiepassKfW-Effizienzhaus 70 (ENEV 2009)Das PassivhausDas NullenergiehausSolarhausHausanschlüsse Hausanschluss EntwässerungsplanungGrundstücksentwässerungAbwassersysteme DiplomarbeitBaukostenzuschussHausanschlüsse DINAbwasser DINHydraulische BerechnungenKanalanschlussplanAbwassergebühren ErstattungAbwasser KontrolluntersuchungHausanschluss Kanalisation VersorgungsleitungenTrassenführungAbsturzschachtAbwassereinleitung AbwasserdruckleitungenPneumatische AbwasserförderungHausanschluss Abwasser AbwasserantragAbwasser RückstauklappeHausanschluss Regenwasser RegenwasserantragHausanschluss Wasser TrinkwasserantragGartenwasserHausanschluss Erdgas ErdgasantragErdgasschrankHausanschlussschrankErdgas KostenGasverbrauchHausanschluss Strom HausanschlussleitungStromantragFreileitungErdkabelStromanschluss KostenHausanschluss Telefon Telefonanschluss beantragenDSL anschließenTelefonanschluss NeubauBauherrenberatung TelekomAbschlusspunkt LinientechnikTelefonleitung verlegenTelefonanschluss KostenHausanschluss Kabel Kabelanschluss beantragenKabelanschluss anmeldenFernwärme FernwärmeantragWeiße Wanne Hausanschluss MehrspartenanschlussMehrsparten HausanschlussSchwarze Wanne Hausanschluss HauseinführungBodenplatte Hausanschluss Bodenplatte LeerrohreHauseinführung BodenplatteHausanschlussraumHausanschlussraum Erdgeschoss Ausführung ErdgeschossHausanschlussraum AnschlüsseHausanschlussraum Keller Ausführung KellerHausanschlussschrank Hausanschlussschrank AusführungHausanschlussschränkeHausanschlussnische Hausanschlussnische AusführungHausanschlussnische BeispielAbwassertank Abwassertank einbauenAbwassertanksKleinkläranlage Kleinkläranlage einbauenBiologische KleinkläranlageRegenwassernutzung Regenwassertank einbauenRegenwasserzisterneRegenwassernutzung KostenHeizung Heizungsplanung HeizungsberatungHeizungsberater suchenHeizungsanlage ThemenHeizungsinstallationHeizungsanlagen Gesetze Bundes ImmissionschutzgesetzBundes Immissionsschutzgesetz - BImSchVKaminofen Gesetze Kleinfeuerungsanlagen VerordnungKleinfeuerungsanlagen Verordnung LinkFeinstaubverordnungFeinstaubverordnung LinkSchornsteinfeger Schornsteinfeger WahlSchornsteinfeger LinkSchornstein SchornsteintypenSchornstein BauweiseSchornstein FunktionZentralheizung ZentralheizungenGasheizung Niedertemperaturkessel GasBrennwertkessel GasGasheizung LebensdauerErdgasÖlheizung Niedertemperaturkessel ÖlBrennwertkessel ÖlHeizöltankPeilstabFernkontrolleHeizölversorgungsleitungenHeizölTankreinigungGelbbrennerBlaubrennerPerpetumbrennerÖlbrenner Ölbrenner FunktionÖlbrennerdüse Ölbrennerdüse KennzeichnungFernwärme Heizung FernwärmeübergabestationElektroheizung Elektrische FußbodenheizungInfrarotheizungNachtspeicherheizung Nachtspeicherheizung KostenBlockheizkraftwerk Mikro BlockheizkraftwerkBlockheizkraftwerk FunktionBlockheizkraftwerk KostenBlockheizkraftwerk EnergieBlockheizkraftwerk BetriebskostenBlockheizkraftwerk FörderungHolzheizungenPelletheizung PelletofenPellet LagerPelletheizung KostenPelletofen FunktionPelletheizung VerbrauchHolzpelletsHolzpellets LieferungHackschnitzelheizung HackschnitzelofenHackschnitzel LagerHackschnitzelheizung KostenHackschnitzelheizung FunktionHackschnitzelHackschnitzelheizung VerbrauchHolzvergaser HolzvergaserofenHolzvergaser HolzlagerHolzvergaser KostenHolzvergaser FunktionKaminofen BegriffeKaminofen Kaminofen kaufenDauerbrandofenKaminofen raumluftunabhängigKaminofen wasserführendKaminofen aufstellenKaminofen anschließenBrennholz lagernBrennholzKachelofen Kachelofen planenKachelofen ZentralheizungWarmluftkachelofenKachelofen mit WärmetauscherKachelofen raumluftunabhängigKachelofen einbauenKombikachelofenHypokaustenofenLastenausgleichsplatteGrundofen Grundofen KachelofenSpecksteinofen Specksteinofen aufstellenHeizungsraum Heizungsraum FeuerlöscherBrandschutztür Brandschutztür einbauenWarmwasser Heizkörper Heizkörper WarmwasserHeizkörper EinrohrsystemHeizkörper ZweirohrsystemHeizkörper berechnenFußbodenheizungFußbodenheizung WarmwasserWandheizungWärmeverteilung im HausWärmerückgewinnung Wärmerückgewinnung allgemeinWärmerückgewinnungsanlageWärmerückgewinnungsanlagenWärmerückgewinnung - SchemaWärmerückgewinnung BeschreibungWärmerückgewinnung Luft - LuftWärmerückgewinnung LüftungÜberströmöffnungenWärmerückgewinnungsanlage KostenLuftbrunnenWärmerückgewinnung WärmepumpeWärmerückgewinnung KleinhebeanlageWärmerückgewinnung Einzelgeräte Einzelgeräte SteuerungWärmepumpe FörderungWärmepumpeWärmepumpe Luft Luft Luft Luft BeschreibungWärmepumpe Luft minus 20 Grad Luft minus 20 Grad BeschreibungWärmepumpe Wasser Wärmepumpe Wasser BeschreibungErdwärmenutzung Erdwärmenutzung FlächeErdwärmenutzung GrabenErdwärmenutzung KörbeErdwärmenutzung SchrägErdwärmenutzung TiefeErdwärmenutzung WasserWärmepumpe Hybridsystem Hybridsystem BeschreibungLüftung Lüftung ÜberströmöffnungSanitär TrinkwassererwärmungTrinkwassererwärmung - vor OrtTrinkwassererwärmung - zentralSanitärinstallationElektro ElektroinstallationStaubsauganlageKommunikation HauskommunikationSicherheitstechnik Sicherheit im HausSchließanlageFenster und TürenAlarmanlageRauchmelderErdwärme ErdwärmenutzungGeologisches GutachtenSolaranlage SolarwärmeSolarwärme WarmwasserSolarwärme HeizungsanlageSolarwärme SchwimmbadPhotovoltaik PhotovoltaikanlagePhotovoltaikanlage EinspeisungPhotovoltaikanlage VersicherungPhotovoltaikanlage AnmeldungPhotovoltaikanlage BebauungsplanBauenBauleitung Die BauleitungBaurichtmaßGeneralklauselnAnerkannte Regeln Technik Barrierefrei Bauen aaRdTProjektmanagement ProjektmanagerProjektleiterProjektstartgesprächJour fixeBaufeldbesichtigungBauleiter Bauleiter EUBauleitung EinfamilienhausBauleiter Architekt LP8Bauleitung ArchitektBauleiterinBauleitung VOBTechnikerBauleiter AufgabenBauleitung ohne StressBauleiterbestellungBauleiterbestellung FormularFachbauleiter BestellungFachbauleiter Bestellung FormularBauleiter PraxisBesprechung BauleitungBauleiter PflichtenBauleiter HaftungHausrechtBauleitung AnwesenheitStellenbeschreibung BauleiterBauleitung OrganisationDokumentationBauabteilung öffentlicher DienstBautagebuchBausachverständigeBaustellenverordnung Berufsgenossenschaft BauBG BauBaustelleneinrichtungsplanBaustelleneinrichtung PlanSicherheits- und Gesundheitsschutz PlanSiGe PlanSiGeKoSiGe KoordinatorVerkehrssicherheitspflicht BaustelleArbeitsstättenrichtlinieBetriebsanweisungen BaustelleVerkehrssicherungspflichtBaulaser WarnungArbeitsschutz Management SystemArbeitsschutz Management System SCCArbeitssicherheit Arbeitssicherheit BaustelleArbeitssicherheit MerkblattArbeitsschutzunterweisungArbeitsschutz UnterweisungsnachweisArbeitssicherheitsbelehrungBaustrom VerantwortungSicherheit SchweissenSchutzausrüstung PSAUmweltaspekteUVV BaustelleBauaufsicht Baubehörde BauaufsichtsbehördeBauüberwachung Bausachverständige Bausachverständige ArbeitBauüberwachung TÜVFirmenbauleiterBaubetreuungFachgewerkePolier Bauleiter PolierSchachtmeisterBaugenehmigung Baugenehmigung wurde erteiltKosten BaugenehmigungBaufreigabeDer rote PunktBaubeginn planen BaubeginnsanzeigeBaustellenordnung SicherheitsanweisungenSicherheitsdatenblätterVerkehrssicherungspflichtBaustellensicherung BaustellenzugangZugangskontrolle BaustelleVideoüberwachung BaustelleBauablauf Einfamilienhaus Bauablaufplan EinfamilienhausGestörter Bauablauf Behinderungen BauablaufBehinderungsanzeige SchlechtwetterSchlechtwetter BGHTerminplanung HOAI BauzeitüberschreitungBaubesprechung Erste BaubesprechungJour fixeBesprechungsprotokoll BGHBesprechungsprotokoll AufbauBesprechungsprotokoll InhaltBesprechungsprotokoll MusterBautagebuch Bautagebuch führenBautagebuch VorbemerkungenBautagebuch Inhalt und FormBautagebuch BauleitertätigkeitenBauablaufstörungenBautagebuch im WesentlichenBautagebuch fehltArbeitszeitnachweise § 19 Arbeitszeitnachweis AufbewahrungspflichtBautagesbericht Bautagesbericht täglichBautagesbericht InhaltTagesbericht StundenlohnarbeitenBaubegehungen Baubegehung RohbauBaubegehung InnenausbauBaubegehung AußenbereichBaufortschrittsanzeige Baufortschrittsanzeige BankBaufortschrittsanzeige HaftungBaufortschrittsanzeige AblaufNachtragsangebotLeistungsaufnahme AufmaßAufmaß rechtliche GrundlageAufmaß PrüffähigkeitGemeinsames AufmaßEinseitiges AufmaßBaufirma BaustellenverbotAufmaß AusführungspläneAufmaß TiefbauStundenlohnarbeiten Regiearbeiten GesamtleistungAngehängte RegieleistungenTaglohnzettel StundenzettelTransportleistungenBaustoffe VerrechnungGerätebeistellung ohne PersonalGerätebeistellung mit PersonalAbrechnung StundenlohnarbeitenBaukostenplanung Zahlungsplan BaukostenBaukostenkontrolle BaukostenmanagementBaukostenüberschreitung Ursachen BaukostenüberschreitungBaukostenüberschreitung VermeidenHandwerkerrechnungRechnungsprüfungSchlussrechnungFachunternehmererklärungPrüfprotokolle Prüfprotokoll BaustellePrüfungen NeubauBaufertigstellungsanzeigeBaustelleneinrichtung Bauschuttentsorgung BauschuttrecyclingBauschuttcontainer berechnenBauschuttcontainer bestellenBauschutt KostenAbfallentsorgung BaustellenabfallPapierSchrottBauholz unbehandeltBauholz behandeltBauholz behandelt IVBitumenGlas MineralwolleAsbestSonderabfälleBrandschuttentsorgungBaufahrzeuge Zufahrt Baufahrzeuge LastenBaustellenzufahrt KostenStraßensperrungBaustelle einrichten Lagerplatz MutterbodenLagerplatz BaumaterialienBaustoffeWarnschilderProvisorischer BriefkastenBaustellentoilette Baustellentoilette aufstellenBaustellentoilette KostenVorgezogener Stromanschluss BaustromanschlussBaustromanschluss bestellen Baustromanschluss EVUBaustromanschluss ErdkabelBaustromanschluss FreileitungBaustromverteiler LeistungstabelleBaustromverteiler ZählerBaustromverteiler 32A / 35ABaustromverteiler 63ABaustromverteiler 80AHausanschlusssäule BaustromBaustromverteiler prüfenBaustromverteiler SchutzartBaubeleuchtungTrinkwasseranschluss C-Standrohr mit ZählerTelefonanschluss Telekom Anschluss KostenGasanschluss Prüfprotokoll GasleitungRegenwassertankAbwasserkanal Abwasser RevisionsschachtKosten AbwasseranschlussRegenwassersammlerFlüssiggasversorgungTreibstofflagerungDruckluftKranplatz Baukran mietenBaukran aufstellenBaukran BaugrubeLuftraum NachbarLuftraum öffentlichBaukran BetriebBaukran WindstärkeBaukran HakenBaukran AbnahmeBaukran KranscheinBaukran Stromanschluss Baukran StromtabelleBaukran BaustromverteilerBaukran ZuleitungskabelBaukran AdapterBaukran AnlaufstrombegrenzerBaubeginn Gebäudeeinmessung VermessungsbüroVermessung KostenNullpunktBemessungswasserstand GrundwasserkatasterErdarbeiten Erster SpatenstichBauaushub BaugrubeErdbörseBaugrubenumschließungBodengutachter BaugrunduntersuchungBodengutachtenPlattendruckversuchBaugrundverbesserung BaugrundverfestigungBodenverdichtungWasserhaltung BaustellenentwässerungBaugrube Gründung FlächengründungPfahlgründungPfahlgründung TorfGrauer DegelFlachgründung StreifenfundamentEinzelfundamentPlattenfundamentFundamentaufmauerungFundamenterderTiefgründungAbwasserleitungenGrundleitungRückstauklappen Rückstauklappe manuellRückstauklappe elektrischRückstauklappe AlarmAbwassersystem GrundleitungenVerlegung von GrundleitungenAbwasseranschluss Prüfung AbwasserkanalRückstauklappeRevisionsschachtBodenplatte Bodenplatte Vorarbeiten VersorgungsschachtHausanschluss LeerrohreMehrspartenanschlussBodenplatte KaminlastBodenplatte Keller VorarbeitenBodenplatte bauen Arbeitsablauf BodenplatteNoppenbahn BodenplatteSauberkeitsschicht Arbeitsablauf SauberkeitsschichtSauberkeitsschicht fehltSchaumglasschotter Arbeitsablauf SchaumglasschotterPE Folie Arbeitsablauf PE FoliePerimeterdämmung Arbeitsablauf PerimeterdämmungXPS DämmstoffplattenBauwerksabdichtungenBitumenbahnenFundamenterder PerimeterdämmungRingerder EinbauBodenplatte mit KellerWeiße Wanne Weiße Wanne NormenProctordichte PrüfungWeiße Wanne BodenplatteAbstandhalter BewehrungBewehrungBewehrung FehlerWeiße Wanne BetongüteFremdüberwachung BetonWandanschlüsseWeiße Wanne FehlerWeiße Wanne AbnahmeFugenbleche PrüfzeugnisWeiße Wanne FertigteileKelleraußentreppeThermobodenplatte Thermobodenplatte EinbauThermobodenplatte DatenSchwarze Wanne KalksandsteinkellerAußenabdichtungFundamenterder Fundamenterder EinbauVerzinktEdelstahlStahlfaserbetonErdungswiderstandFundamenterder PrüfprotokollBewehrung Bewehrung EinbauBewehrungspläneUnterbewehrung OberbewehrungBewehrung AbstandhalterBewehrung BaustahlmattenBewehrung RödeldrahtBewehrungsabnahmeBeton BetonartenBetonwerteHochleistungsbetonFaserverstärkter BetonSplittbeton DränbetonBeton bestellenBeton AnlieferungBodenplatte aus Beton Bodenplatte vorbereitenBodenplatte betonierenBetonieren überwachenBetonieren im WinterBeton trocknet nichtBetonwasserBodenplatte ausschalenBauwerksabdichtung DIN Bauwerksabdichtung einbauenBauwerksabdichtung BeispielBitumenbahnenDrainage Drainage verlegenKellerbau Keller bauen FertigkellerOrtbetonkellerKalksandsteinkellerKelleraußenwände Perimeterdämmung XPSAußenabdichtungKellerfensterKellerlichtschächteKellerinnenwände Kellerwände KalksandsteineHeizungskellertürKellerdecke FertigteildeckenMassivdeckeKeller Wohnraum KellerdeckendämmungKellertreppe BetonfertigtreppenEingangspodestKellerwände anfüllenRohbau Erdgeschoß Außenwände FertigwändeRollladenkastenKalksandsteinPoroton TonziegelPorenbetonHolzständerbauweiseErdgeschoß Innenwände KalksandsteineErdgeschoßdecke FiligranfertigteildeckeBewehrungMassivdecke OrtbetonHolzbalkendeckeDeckendurchbrücheDiverse Betonteile FertigbetontreppeTrittschalldämmungRohbautreppeBalkonEinbau einer BautüreGerüst Gerüst aufstellenPrüfprotokoll ArbeitsgerüstDach Giebelwände Giebelwände PorotonGiebelwände KalksandsteinKniestock Drempel KniestockhöheDrempelRinganker Ringanker betonierenSatteldach PfettendachSparrendachZimmermannsarbeiten Dachstuhl AnlieferungDachstuhl aufstellenKaminausschnittDachklempnerarbeitenDas RichtfestDachgaubenFußpfette befestigenMittelpfette befestigenKehlbalken befestigenFirstpfette befestigenDachsparrenauflage RingankerDachsparrenDachüberstandKonterlattungUnterspannbahnDachlatten KennzeichnungDeckenbalken SpitzbodenDachstuhl Verbinder SparrenkerbenVerbundblecheDachstuhl Imprägnierung Chemischer HolzschutzHolzschutz ohne ChemieKaminausschnittDachfenster Dachflächenfenster einbauenAusstiegsfenster einbauenDachgaubenSchornstein Schornstein bauenSchornstein FormsteineSchornstein HinterlüftungSchornsteinaufsätzeAbströmkopfDachklempner Dachrinnen MontageDachrinnen MaterialFallrohre RegenwasserRichtfestDachdecker finden Dachdecker ChecklisteDachziegelaufzugDacheindeckung Dachziegel AnlieferungBetondachsteineTonziegelDachdeckerarbeiten AbnahmeBlecharbeiten Dach KehlblecheDachanschlüsse BleianschlüsseSchornsteinanschlüsseDachflächenfensteranschlüsseBedachung Zubehör AntennendurchführungDachrinnenschutzDunstrohraufsatzSchneefanggitterTaubenabwehrTrittrosteFlachdach NebengebäudeFlachdach Bitumenbahnen Bitumenbahnen verschweißenBitumenbahnen verlegenDachdämmung SteinwolleGlaswolleMineralwolleHartschaumplattenNaturdämmstoffeAufsparrendämmungZwischensparrendämmungUntersparrendämmungDampfbremseButylkautschukbandInnenausbau BaufortschrittWohngifte StyroporStyropor LinkRadonRadon LinkMeterrissBlower Door Blower Door TestBlower Door Test LinkDachgeschossausbau Dachgeschossausbau KostenTrockenbau TrockenbauwandTrockenbauwand MontageTrockenbauwand Montage AnleitungGipskartondübelGipskartonplatte AbmessungTrockenbauwand vorbereitenGipskarton spachtelnGipskarton spachteln AnleitungGipskarton streichenGipskarton streichen AnleitungGipskarton RaufaserGipskarton tapezierenTrockenbau GipskartonwändeDampfsperreDecke abhängenBauplatten FaserzementplattenFaserzementplatten LinkKunststoffplattenKunststoffplatten LinkDämmung DämmstoffeDämmstoffe LinkDachbodendämmungKellerdeckendämmungKellerwand dämmenFußbodendämmungInnenwände KalksandsteinwändePorenbetonwändeTonziegelwändeBimssteinwändeLeerrohrverlegung Leerrohre ElektroLeerrohre LüftungDeckendurchführung Deckendurchführung BrandschutzDeckendurchführung LinkDeckendurchführung KaminWanddurchführung Wanddurchführung LinkWandschlitze Wandschlitze erstellenWandschlitze erstellen LinkWandschlitze KostenFenster Fenster einbauenFensteranschlüsse LinkFenster SchutzfolieFensterbänke innen Fensterbänke einbauenFensterbänke SchutzfolieRollladen Rollladen einbauenInnenputz Innenputz vorarbeitenBaukalk DIN 1060StuckarbeitenStuckarbeiten LinkWeissputzRauputzLehmputzLehmanstrichFB DämmplattenEstrich Estrich verlegenEstrich ProtokollInnentreppe Innentreppen SteinInnentreppe SchallschutzInnentreppen StahlInnentreppen HolzInnentüren einbauen Beschläge InnentürenWandfliesen ChecklisteBodenfliesen ChecklisteBodenbeläge Parkett verlegenLaminat verlegenEchtholzdielen verlegenFußbodenheizung HolzMalerarbeiten Malerarbeiten DeckeSpanndeckenMalerarbeiten WändeFarbanstricheKalkfarbenTapeteRauhfaserDispersionsfarbeHolzschutzlasurenDie HaustüreNebeneingangstüreSchlosserarbeiten InnenFassade FassadenverkleidungWärmedämmverbundsystemFensterbänke außenFassade verputzenFassadenanstrichZiegelfliesenFassade KlinkerKlempnerarbeiten oder Flaschner DachrinnenfallrohrmontageBlitzschutz InnenAussenanlage AussenanlagenHauseingang SchlosserarbeitenEinfahrt PflasterarbeitenStellplatzCarportFertiggarageGartenanlage GartenbeleuchtungTerrassenbodenWeinkeller allgemein Weinkeller im HausWeinkeller außenBauabnahmen BauabnahmeMängelrüge vor BauabnahmeAbnahme der Bauleistung Bauabnahme ChecklisteBauabnahme mit Sachverständigem BaudokumentationBaumängel MängelbeseitigungGewährleistungBauabnahme durch BauamtUmzug Umzug in Eigenregie Einzug ins HausUmzug mit einer FirmaFliesen bohrenBauamtBaurecht Baurecht Privat / ÖffentlichBehördenabkürzungenAbwasserbeseitigungssatzungAbwasserentsorgung DuldungsanordnungAbwasserkanal DienstbarkeitAbweichungen im BaurechtAmtshaftung BauamtAsbest KaufmangelBauakte Mieter EinsichtBaufensterAnlagen auf NachbargrundstückenBaumfällung BGH HaftungBaumhaus AbstandBaumschutzsatzungBaustelle BaulärmBauvoranfrage rechtswidrigBauvorschriften SatellitenschüsselBetonanker GrundstücksflächeBaum umgestürzt - kein SchadenersatzBodenbegriffeBodenrichtwertkarteBundesbodenschutzgesetz (BBodSchG)Bundesimmissionsschutzrecht LärmobergrenzeDachfenster AbständeDachgeschossausbauDenkmal abreißenDuldung SchwarzbauFördermaßnahmen Genehmigung öffentliches BauenGaragenverordnungGebäudeklassenGeländeoberflächeEntwässerung InformationenVerkehrssicherungspflicht GemeinderechtGrenzverlaufGrenzwandGrenzwand BohrungenGrenzwand die ZweiteGrundbuchGrundbucheintragung WegerechtGrunddienstbarkeitGrundstücksgrenze AufschüttungenGrundstücksgrenze VertiefungenBauamt BußgeldHolzstapelNotleitungsrechtSAT AntennenEuropa EU Ausblick Baurecht EUBaubehördendiktaturBürokratie WasserarmaturenEuropäisierung BaurechtMallorca BaugenehmigungMallorca Schwarzbau DuldungDeutschland Altlasten geheimBaubehinderungsbehördeBaugesetzeBaurecht öffentlichBGH BaugenehmigungBGH SchadenersatzBGH BundesgerichtshofBGH GewerbezentralregisterBMVIErdbebennormVerfassungswidriges BaurechtBaugesetzbuchDeregulierung BauordnungsrechtErfüllungsnachweis EEWärmeGErdbebenzonenLuftverkehrsgesetz BaukranNazigesetze NordbadenNazigesetz RechtsberatungsgesetzNazigesetz ReichsnährstandPlanungsrecht StädtebauBundesländer LBO Bauantrag HessenBaugenehmigung GartenhausBaulastenverzeichnisBrandschutznachweis GebäudeklassenDachbegrünungFahrrad StellplätzeGaragenverordnungGaragenverordnung KleingaragenHausbau Moor StandsicherheitLandesbaubehördeLandesbaubehördenLandesbauordnung BW 2015NachbarschaftsrechtBebauungsplan Ausnahme und BefreiungAusnahmen und BefreiungAusnahmegenehmigungBaugesetzbuchBauleitplanungBäume schützenswertBebauungsplan ändernBebauungsplanänderungBebauungsplanänderung AntragBebauungsplanänderung vereinfachtBebauungsplan BestimmungenBebauungsplan gegen BürgerBebauungsplan FeldgehölzBebauungsplan GültigkeitBebauungsplan pseudoBebauungsplan SolaranlageBebauungsplan überflüssigBebauungsplan undemokratischBebauungsplan UnfreiheitBefreiung BebauungsplanBekanntmachung heimlichBürgerbeteiligungFlächennutzungsplanFlächennutzungsplan ändernGartenteichGebäudehöhe EinschränkungGemeindebaupolitikGestaltungssatzungGestaltungssatzung PhotovoltaikGleichbehandlung BebauungsplanHartriegelgewächseInnenbereich AußenbereichKein Bebauungsplan vorhandenNormenkontrolleNormenkontrollklagePlanungsrecht StädtebauSanierungsgebietSanierungsgebiet DresdenSanierungsrechtliche GenehmigungStadtplanung im MittelalterVeränderungssperreVerbot roter TeppichVerbot der DachfarbeVerbot der DachfensterVerbot von KlinkerfassadenVerbot ErkerVerbot AußenantennenVerbot FahrradständerVerbot HolzlattenzaunVerbot MaschendrahtzaunVerbot PflasterVereinfachtes VerfahrenVersickerungsfähige HofflächeVorschriften im BebauungsplanWintergarten WohnflächeGemeinde Baubehörde BaubehördenStadt Gemeinde BürgerBaubehörde BauordnungsamtBaurechtsamtAmtshaftungBauamtswillkürBauvorlagenverordnungKatasteramtLiegenschaftskarteGrundbucheintragungGrenzbescheinigungUnschädlichkeitszeugnisGrundstücksteilungKanaltiefenscheinBauverfahren Schlichte GenehmigungsfreiheitGenehmigungsfreiheit PhotovoltaikFreistellungsverfahrenBauanzeige CarportAbbruch baulicher AnlagenVereinfachtes BaugenehmigungsverfahrenBauamt Gebühren Gebühren BauantragErschließungsbeitragBauvorlageberechtigte Kleine BauvorlageberechtigungBauvorlageberechtigungBauvoranfrage Bauvoranfrage GrundstückKein BebauungsplanBaugenehmigungsverfahrenBauvoranfrage AbweichungenBauvoranfrage AusnahmeBauvoranfrage BefreiungBauvoranfrage BaupläneBauvorbescheid WiderspruchsrechtAltlast Baugrundstück AltlastenkatasterQuecksilber AltstandortkatasterBaulast Baugrundstück Baulast nach §35 BauGB, RückbauverpflichtungVereinigungsbaulast - eine UnterschriftVereinigungsbaulast - zwei UnterschriftenAbstandsflächenbaulastErschließungsbaulastBaulastantragBaulastantrag MerkblattHindernde BaulastAbgeschlossenheit BescheinigungUnvollständige Bauvorlagen SanierungsgenehmigungUngesicherte ErschließungFehlende SanierungsgenehmigungBaustatistik Erhebungsbogen BaugenehmigungBauantrag Bauantrag Allgemeines BauantragBauantrag ausfüllenBaubeschreibung zum BauantragBau- und NutzungsbeschreibungAbstandsflächenübernahmeAmtlicher LageplanObjektbezogener LageplanFreiflächengestaltungsplanBauantrag Bauzeichnungen Bauzeichnungen GrundrisseBauzeichnungen AnsichtenBauzeichnungen SchnitteBauantrag Nachweise Grundfläche HöhenlageBrandschutznachweisEEWärmeG NachweiseFeuerungsanlagenPKW AbstellplätzeZustimmungserklärungStellungnahme GemeindeNachtrag zum Bauantrag TekturpläneBauantrag ÄnderungenBauherrenwechselEntwässerungsgesuch EntwässerungsplanGrundstücksentwässerungsplanAbwassereinleitungGrundstücksentwässerungsanlageStatik Bauantrag Bescheinigung BaugrundStandsicherheitsnachweisErfüllung KriterienkatalogBautechnische BestätigungUnterirdische HohlräumeBaugenehmigung Schriftliche BaugenehmigungRoter Punkt - BaufreigabeGrüner Punkt - KenntnisgabeverfahrenTeilbaugenehmigungAnzeige an Bauamt Verantwortlicher Bauausführung ErläuterungVerantwortlicher Bauausführung BestimmungBaubeginnsanzeigeBaubeginnsanzeige ErläuterungenRohbauabnahmeNutzungsaufnahmeBaufertigstellungsanzeigeAnzeige laut Gesetz Meldung UnfallversicherungMeldung BerufsgenossenschaftBescheinigung sicherheitstechnischer AnlagenMeldung Dichtheitsprüfung EntwässerungsanlagenAntrag Bauamt Aufbrucherlaubnis einer StraßeNutzung öffentlicher RaumVollbiologische KleinkläranlageWärmepumpeErdwärmesondenbohrungWasserläufeGrundwasserentnahmeEinleitungserlaubnisFassadenreinigungRegenwasseranlageStellplätzeBaumfällungSchlagraumAbsenkung GehwegBeseitigung BaudenkmalBauabnahmeAnträge an die GemeindeAnzeigen an die Gemeinde Antrag an GemeindeHeizöllagerungUnternehmerbescheinigungBauantrag Außenbereich
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BauvoranfrageDie Bauvoranfrage
Die Bauvoranfrage wird auch kleines Genehmigungsverfahren genannt.Die Bauvoranfrage gibt Ihnen eine erste Auskunft über die Bebaubarkeit Ihres Grundstückes.Mit der Bauvoranfrage erfahren Sie auch die Vorschriften, die für ein Grundstück einzuhalten sind.Die Bauvoranfrage klärt, ob Ihr Bauvorhaben genehmigungsfähig ist.Eine Bauvoranfrage kann sich auch konkret auf einzelne bauplanungsrechtliche Fragen beziehen.Einzelne Fragen können durch eine Bauvoranfrage frühzeitig geklärt werden.Mit einer förmlichen Bauvoranfrage wird ein Bauvorbescheid erlassen.Eine Bauvoranfrage kann von einem Architekten oder Planer gestellt werden.Für die Bauvoranfrage fallen Gebühren an.Die Beantwortung einer Bauvoranfrage kann unter Umständen so lange wie die Bearbeitung eines Bauantrages dauern.
Warum eine Bauvoranfrage stellen?
Eine Bauvoranfrage ist sinnvoll, wenn vorher nicht klar ist, ob der Entwurf bauplanungsrechtlich möglich ist.Wenn der Baubescheid oder die Baugenehmigung positiv sind, kann man sicher sein, dass innerhalb von zwei (mancherorts auch drei) Jahren über die abgeklärten Fragen auch in der Baugenehmigung nicht anders entschieden wird.Der beste Zeitpunkt für eine Bauvoranfrage ist noch vor dem Kauf eines Grundstückes.Eine Bauvoranfrage wird meistens dann gestellt, wenn kein qualifizierter Bebauungsplan vorliegt.Eine Bauvoranfrage bezieht sich immer nur auf konkrete Fragen.Die Fragen in der Bauvoranfrage sollten so konkret wie möglich gestellt werden.Es ist immer sinnvoll, auch persönliche Gespräche zur Klärung von Fragen im Bauamt zu führen.
Für eine Bauvoranfrage braucht man nicht unbedingt einen Architekten.Für eine Bauvoranfrage können eingereicht werden:Auszug aus der amtlichen FlurkarteMit eingetragenem Bauvorhaben mit allen MaßenBaubeschreibungBauzeichnungenStatische BerechnungenZeichnung über Wasserversorgung und EntwässerungFotosZustimmungserklärung von NachbarnBauvoranfrage
Eine Bauvoranfrage ist keine Baugenehmigung.Mit einer Bauvoranfrage darf nicht mit dem Bau begonnen werden.Die Bauvoranfrage klärt zweifelhafte Punkte Ihres Bauvorhabens.Die Antwort einer Bauvoranfrage ist in der Regel nicht verbindlich.Je präziser allerdings die Fragestellung, desto eher kann davon ausgegangen werden, dass später keine wesentlichen Änderungen auftreten.Die Bauvoranfrage hat den Vorteil, dass man sich einen aufwändigen Bauantrag erst einmal erspart.Wenn kein Bebauungsplan vorliegt, wird sich an der bestehenden Nachbarbebauung orientiert.Wenn Sie sich an einen ortsansässigen Architekten wenden, kann es sein, dass dieser auch eine Einschätzung über die Genehmigungsfähigkeit vornehmen kann, ohne eine Bauvoranfrage zu stellen.Eine Bauvoranfrage muss immer schriftlich eingereicht werden.Bauvoranfragen werden bei der zuständigen Gemeinde eingereicht.Die Bauvoranfrage wird an das Landratsamt zur Bearbeitung weitergereicht.Eine Bauvoranfrage kann förmlich oder formlos gestellt werden.
Die formlose Bauvoranfrage
Bei der formlosen Bauvoranfrage wird nur eine „moralische Bindung“ eingegangen.Gegen die formlose Bauvoranfrage sind keine Rechtsmittel möglich.Für eine formlose Bauvoranfrage müssen Sie einen formlosen Antrag einreichen.Für eine formlose Bauvoranfrage reichen Lageplan und Skizzen als Planunterlagen.Bei einer formlosen Bauvoranfrage werden in der Regel ca. 15 Euro verlangt.
Die förmliche Bauvoranfrage
Mit einer förmlichen Bauvoranfrage erhalten Sie einen rechtlich bindenden Bescheid.Gegen den Bescheid einer förmlichen Bauvoranfrage können Sie Widerspruch einlegen.Für eine förmliche Bauvoranfrage müssen Sie alle Unterlagen in dreifacher Ausfertigung einreichen.Für eine förmliche Bauvoranfrage benötigen Sie exakte Planzeichnungen.In der Regel liegen die Gebühren für einen förmlichen Bauvorbescheid bei einem Tausendstel der Gesamtbaukosten.
Prüfung der Baugenehmigungsfähigkeit durch eine Bauvoranfrage
Mit der Bauvoranfrage beauftragt der Bauherr einen Bauvorbescheid.Der Bauvorbescheid klärt im voraus die grundsätzliche Zulässigkeit eines Bauvorhabens.Eine Baugenehmigung kann von der Behörde zurückgezogen werden, wenn sich herausstellt, dass die Planung des Architekten doch nicht genehmigungsfähig ist.Falls eine Planung eigentlich genehmigungsfähig ist, und fälschlicherweise nicht genehmigt wird, kann der Bauherr Widerspruch gegen die Verweigerung der Baugenehmigung einlegen und auch klagen.Eine Bauvoranfrage ist eine besondere Leistung der Leistungsphase 2, und muss mit einer besonderen Vereinbarung vertraglich geregelt werden.Lesen Sie mehr über die Voraussetzungen für eine genehmigungsfähige Planung im Kapitel „Genehmigungsfähigkeit“.
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