Source: https://ratsinfo.schwaebischhall.de/index.php?title=28009206/meetingminutes/31119052/paragraph&diff=63916&oldid=63885
Timestamp: 2020-01-26 02:00:47
Document Index: 389452672

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 34', '§ 13', '§ 13', '§ 34', '§ 13', '§ 34', '§ 13', '§ 34', '§ 13', '§ 34', '§ 13', '§ 34', '§ 13']

28009206/meetingminutes/31119052/paragraph – Ratsinformationssytem Schwäbisch Hall
28009206/meetingminutes/31119052/paragraph
Version vom 10. Juli 2018, 11:42 Uhr (Quelltext anzeigen)
Aktuelle Version vom 11. Juli 2018, 09:31 Uhr (Quelltext anzeigen)
(Änderung am 11.07.2018 10:31, durch .)
|paragraph-attribute-id=31119052|paragraph-attribute-mm_id=28009206|paragraph-attribute-number=4|paragraph-attribute-subnumber=1|paragraph-attribute-full_number=4/1|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=|paragraph-attribute-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“ gem. § 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB;
|paragraph-attribute-id=31119052|paragraph-attribute-mm_id=28009206|paragraph-attribute-number=73|paragraph-attribute-subnumber=|paragraph-attribute-full_number=73|paragraph-attribute-meeting_collecting_main=|paragraph-attribute-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“ gem. § 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB;
hier: Aufstellungsbeschluss § 13 BauGB -Vorberatung -|paragraph-attribute-statement=<p align="justify">
hier: Aufstellungsbeschluss § 13 BauGB |paragraph-attribute-statement=<p align="justify">
Aufgrund einer Bauvoranfrage eines ortsans&auml;ssigen Bauherrn f&uuml;r die Errichtung eines Wohngeb&auml;udes gegen&uuml;ber seines Handwerkfachbetriebes am &ouml;stlichen Dorfrand von T&uuml;ngental wurde der gew&uuml;nschte Standort (Anlage 1) &uuml;berpr&uuml;ft und festgestellt, dass die Fl&auml;che sich zwar im Au&szlig;enbereich befindet, aber im derzeitig rechtskr&auml;ftigen Fl&auml;chennutzungsplan 7D als Entwicklungsfl&auml;che f&uuml;r Wohnbauland (Anlage 2) festgelegt ist. Um in diesem Bereich eine bauliche Entwicklung zu erm&ouml;glichen, ist eine verbindliche Bauleitplanung notwendig.</p>
Aufgrund der &ouml;rtlichen Gegebenheiten und der geringen Fl&auml;che des Planungsgebietes sollen die baurechtlichen Voraussetzungen zur Arrondierung des s&uuml;d&ouml;stlichen Ortsrandes von T&uuml;ngental durch eine Abrundungssatzung gem&auml;&szlig; &sect; 34 Abs. 4 Nr. 1 BauGB geschaffen werden. Hierdurch wird das Planungsgebiet zum Innenbereich und Vorhaben nach &sect; 34 BauGB zul&auml;ssig. Die Art und das Ma&szlig; der k&uuml;nftigen Bebauung wird somit von den angrenzenden Geb&auml;uden entlang der &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; bestimmt und durch Regelungen &uuml;ber die &ouml;rtlichen Bauvorschriften erg&auml;nzt.</p>
F&uuml;r die Abrundungssatzung entstehen Planungskosten sowie Kosten f&uuml;r die erforderliche Eingriffs-/Ausgleichsbilanzierung und die hierbei zu ermittelnden Ausgleichsma&szlig;nahmen. Es wird vorgeschlagen, dass die Kosten hierf&uuml;r dem verursachenden Flurst&uuml;ckseigent&uuml;mer durch einen st&auml;dtebaulichen Vertrag in Rechnung gestellt werden.</p>
Der r&auml;umliche Geltungsbereich f&uuml;r die Satzung ist im Lageplan zum Aufstellungsbeschluss dargestellt (Anlage 3). Dieser wurde aus dem rechtskr&auml;ftigen Fl&auml;chennutzungsplan, 7D Fortschreibung der Verwaltungsgemeinschaft Schw&auml;bisch Hall, entwickelt.</p>
Anlage 3:&nbsp;[[Media:103-18_A3_Otterbacher_Stra&szlig;e.pdf{{!}}Lageplan, Geltungsbereich Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &quot;Otterbacher Stra&szlig;e&quot;, Stand 13.04.2018 (Architektin Silke Sadi)]]</p>
<u>Oberb&uuml;rgermeister Pelgrim</u> gibt bekannt, dass der Ortschaftsrat T&uuml;ngental in seiner Sitzung vom 03.05.2018 dem Vorhaben einstimmig zugestimmt hat. Ferner wird festgestellt, dass seitens des Gremiums kein Wunsch zur Aussprache besteht.</p>
<u>Aufstellungsbeschluss</u></p>
<u>Aufstellungsbeschluss</u><br />
A) <u>Abrundungssatzung</u> <u>Nr. </u><u>2015-01</u> <u>&bdquo;</u><u>Otterbacher Stra&szlig;e</u><u>&ldquo;&nbsp;</u><br />
<u>A) </u><u>Abrundungssatzung</u> <u>Nr. </u><u>2015-01</u> <u>&bdquo;</u><u>Otterbacher Stra&szlig;e</u><u>&ldquo; </u><br />
Die Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; wird gem&auml;&szlig; &sect; 1 Abs. 3 in Verbindung mit &sect; 2 Abs. 1 im vereinfachten Verfahren nach &sect; 13 BauGB im Entwurf aufgestellt. Ma&szlig;gebend ist der Lageplan der Architektin Silke Sadi, Hessental, im M 1:500 vom 13.04.2018. Die Verwaltung wird beauftragt, in Zusammenarbeit mit der Architektin Silke Sadi, Hessental, das weitere Verfahren (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) durchzuf&uuml;hren.</p>
<u>B) &Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r </u><u>die</u><u> Bau</u><u>fl&auml;chen</u> <u>Nr. </u><u>2015-01</u> <u>&bdquo;</u><u>Otterbacher Stra&szlig;e</u><u>&ldquo;</u><br />
B) <u>&Ouml;rtliche Bauvorschriften f&uuml;r die Baufl&auml;chen Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo;</u><br />
Die &ouml;rtlichen Bauvorschriften f&uuml;r die Baufl&auml;chen Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo; werden gem&auml;&szlig; &sect; 1 Abs. 3 und &sect; 2 Abs. 1 und &sect; 13 BauGB in Verbindung mit &sect; 74 Abs. 1 LBO parallel zur Abrundungssatzung aufgestellt. Der Geltungsbereich ist identisch mit dem Geltungsbereich der Abrundungssatzung Nr. 2015-01 &bdquo;Otterbacher Stra&szlig;e&ldquo;. Die Verwaltung wird beauftragt, in Zusammenarbeit mit der Architektin Silke Sadi, Hessental, das weitere Verfahren (Beteiligung der &Ouml;ffentlichkeit und Beteiligung der Tr&auml;ger &ouml;ffentlicher Belange) durchzuf&uuml;hren.</p>
|paragraph-attribute-keywords=|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“ gem. § 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB; hier: Aufstellungsbeschluss § 13 BauGB -Vorberatung -|paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=07.05.2018|paragraph-template-backlink=28009206/0/meetingminutes|}}
|paragraph-attribute-keywords=Satzung, Bebauungsplan, Tüngental|paragraph-attribute-access=öffentlich|paragraph-template-title=Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“ gem. § 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB; hier: Aufstellungsbeschluss § 13 BauGB |paragraph-template-committee=Bau- und Planungsausschuss|paragraph-template-start_date=07.05.2018|paragraph-template-backlink=28009206/0/meetingminutes|}}
[[Category:TYP:P|31119052]]
[[Category:MMID:28009206|#########4#########1]]
[[Category:MMID:28009206|########73##########]]
[[Category:Index:Satzung|Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“ gem. § 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB; hier: Aufstellungsbeschluss § 13 BauGB (07.05.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]
[[Category:Index:Bebauungsplan|Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“ gem. § 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB; hier: Aufstellungsbeschluss § 13 BauGB (07.05.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]
[[Category:Index:Tüngental|Abrundungssatzung Nr. 2015-01 „Otterbacher Straße“ gem. § 34 Abs. 4, Nr. 1 BauGB; hier: Aufstellungsbeschluss § 13 BauGB (07.05.2018, Bau- und Planungsausschuss)]]
Aktuelle Version vom 11. Juli 2018, 09:31 Uhr