Source: http://beteiligungsverfahren-baugb.de/kommunen-g-h/herbstein/kernstadt/herbstein-vorhabenbezogener-bebauungsplan-oestlich-oberndorfstrasse.html
Timestamp: 2018-08-15 06:50:42
Document Index: 75307853

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 4', '§ 8', '§ 3', '§ 4', '§ 7', '§ 7']

Herbstein: Vorhabenbezogener Bebauungsplan "Östlich Oberndorfstraße"
Kommunen G - H » Herbstein » Kernstadt
Datum von: 12.07.2018
Datum bis: 13.08.2018 einschließlich
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Herbstein hat in ihrer Sitzung am 21.06.2018 gemäß § 3 Abs.2 BauGB die Offenlage des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes „Östlich Oberndorfstraße“ sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes in diesem Bereich in der Kernstadt beschlossen. Die Stadt Herbstein hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Holger Fischer aus 35440 Linden mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.
Ziel des Vorhabenbezogenen Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines Allg. Wohngebietes i.S.d. § 4 Abs.2 BauNVO. Die Fa. Weber Überdachungen ist an die Stadt herangetreten, den Standort, der derzeit schon durch gleichartige Nutzungen vorbelastet ist (Halle), bauplanungsrechtlich vorzubereiten und zu sichern. Geplant ist neben dem Wohnhaus und der Halle eine weitere Halle zur Lagerung von Materialen und zum Abstellen von Betriebsfahrzeugen.
Neben der Ausweisung von Bauflächen werden zum Entwurf des Bebauungsplanes Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Boden, Natur und Landschaft mit in die Planung aufgenommen, um den durch den Bebauungsplan vorbereiteten Eingriff in den Naturhaushalt zu kompensieren und auszugleichen.
Die Planziele gelten analog für die Änderung des Flächennutzungsplanes der Stadt, der die Fläche derzeit teilweise als Wohnbaufläche und teilweise als lw. Nutzfläche darstellt. Die Änderung des Flächennutzungsplanes erfolgt im Parallelverfahren gemäß § 8 Abs.3 BauGB.
Gemäß § 3 Abs.2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planentwürfe des Bebauungsplanes und der FNP-Änderung einschließlich Begründung, Umweltbericht und den umweltrelevanten Stellungnahmen der Fachbehörden zu jedermanns Einsicht öffentlich in der Zeit vom
12.07.2018 – 13.08.2018 einschl.
Für die Flächennutzungsplanänderung gilt, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.