Source: http://budowlane.bloog.pl/id,6124270,title,Remont-czy-nie-remont,index.html?smoybbtticaid=617713
Timestamp: 2016-07-27 17:10:34+00:00
Document Index: 105796450

Matched Legal Cases: ['SA/Wa ', 'art. 29', 'SA/Wa ', 'art. 3', 'art. 28', 'art. 29', 'art. 28', 'art. 29', 'art. 30']

Procedury budowlane	budowlane.bloog.pl - strona g��wnaRemont czy nie remont? (02.07.2010)	Kategorie
Remont czy nie remont? pi�tek, 02 lipca 2010 12:38
Skocz do komentarzy Warto zwr�ci� uwag�, i� pojawi�a si� pewna interpretacja, kt�ra moim zdaniem nie zas�uguje na aprobat�. Ot� uznano, i� wybudowanie �cianek dzia�owych w lokalu oraz wykonanie np. nowych fragment�w czy ca�o�ci instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjny i gazowej jest remontem, kt�ry nie wymaga ani pozwolenia ani zg�oszenia. Na poparcie tego twierdzenia przytaczane mog� by� wyroki s�d�w administracyjnych tj. wyroku z dnia 23 stycznia 2006 r WSA w Warszawie, sygn. akt VII SA/Wa 1431/05 stanowi�cy, i� wyk�adnia celowo�ciowa przepisu art. 29 ust. 2 pkt 1 pr. bud. wskazuje, �e obowi�zek zg�oszenia remontu zaistnieje w�wczas, gdy jego zakres dotyczy� b�dzie obiektu budowlanego jako ca�o�ci. Remont pojedynczego lokalu w budynku mieszkalnym wielolokalowym nie dotykaj�cy cz�ci konstrukcyjnych budynku i nie maj�cy �adnego wp�ywu na funkcjonowanie budynku jako ca�o�ci nie jest remontem obiektu budowlanego i nie wymaga� w ocenie S�du zg�oszenia. R�wnie� nale�y wskaza� na wyrok z dnia 14 czerwca 2007 r. WSA w Warszawie sygn. akt VII SA/Wa 74/07 kt�ry stanowi, i� monta� �cianki dzia�owej nie wymaga uzyskania pozwolenia na budow� ani zg�oszenia, gdy� nie jest to obiekt budowlany w rozumieniu przepis�w prawa budowlanego, ani przebudowa istniej�cego obiektu, bowiem nie nast�pi�a zmiana parametr�w u�ytkowych lub technicznych.
Jak wiadomo legalna definicja remontu zosta�a okre�lona przez ustawodawc� w art. 3 pkt 8 ustawy Prawo budowlane. Przez remont nale�y rozumie� wykonywanie w istniej�cym obiekcie budowlanym rob�t budowlanych, a celem tych rob�t musi by� odtworzenie stanu pierwotnego obiektu. Nie mo�na zatem traktowa� wybudowania �cianki dzia�owych, wykonania nowych fragment�w instalacji wodno-kanalizacyjnej i elektrycznej jako remontu czyli odtwarzanie stanu pierwotnego. Na wykonanie �cianki dzia�owej (kt�ra zmienia struktur� lokalu), instalacji wod-kan. i elektrycznej wymagane jest stosowne pozwolenie na budow�.
Wskaza� nale�y, i� zgodnie z art. 28 ustawy Prawo budowlane roboty budowlane mo�na rozpocz�� na podstawie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na budow�. Jest to zasada, od kt�rej wyj�tki przewidziane zosta�y w art. 29. Artyku� 29 zawiera katalog bud�w i rob�t budowlanych niewymagaj�cych pozwolenia na budow� i jest to numerus clausus przypadk�w stanowi�cych wyj�tek od zasady z art. 28. Przy czym zaznaczy� nale�y, i� realizacja wi�kszo�ci zamierze� wymienionych w art. 29 wymaga uprzedniego dokonania zg�oszenia w my�l art. 30.
zaznaczy� nale�y, i� wyrok wojew�dzkiego s�du administracyjnego wi��e w tej konkretnej sprawie, kt�rej dotyczy.Podziel się
�roda, 27 lipca 2016Licznik odwiedzin: 1 083 Kalendarz
Odwiedziny: 1083