Source: https://renatodisa.com/2011/12/13/corte-di-cassazione-sezione-iii-sentenza-n-26709-del-13-dicembre-2011-il-mancato-pagamento-di-un-solo-canone-non-legittima-lo-sfratto/
Timestamp: 2018-11-14 17:39:23+00:00
Document Index: 1435410

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ']

Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n. 26709 del 13 dicembre 2011. Il mancato pagamento di un solo canone non legittima lo sfratto - Avvocato Renato D'Isa
Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n. 26709 del 13 dicembre 2011. Il mancato pagamento di un solo canone non legittima lo sfratto
Home/Cassazione civile 2011, Contratti - Obbligazioni, Contratti tipici, Diritto Civile e Procedura Civile, Locazione, Sentenze - Ordinanze/Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n. 26709 del 13 dicembre 2011. Il mancato pagamento di un solo canone non legittima lo sfratto
Corte di cassazione – Sezione III – Sentenza 13 dicembre 2011 n. 26709. Il mancato pagamento di un solo canone non legittima lo sfratto
Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n. 26709 del 13 dicembre 2011
Così deciso dalla II sezione della S.C. secondo la quale il locatore non può ottenere lo sfratto per morosità se il conduttore non ha pagato uno solo dei canoni previsti. L’inadempimento, infatti, non è così grave da giustificare la risoluzione del contratto.
Per aversi grave inadempimento tale da legittimare lo scioglimento del rapporto, la valutazione non può essere settoriale e fatta per compartimenti stagni, ma va attuata avendo presente non solo la scadenza dei canoni, non il loro importo, ma anche il comportamento della parte inadempiente che, nel caso in esame, è stato ritenuto esente da qualsiasi condotta colposa tale da determinare la risoluzione, operandosi un equilibrato bilanciamento tra il legittimo diritto del locatore alla puntuale prestazione del conduttore e il legittimo diritto del conduttore a non vedersi risolto il contratto, in mancanza di una sua colpa generatrice di grave inadempimento.
Sorrento, 13 dicembre 2011.
Pubblicato da Avv. Renato D'Isa|2012-12-07T20:11:54+00:0013 dicembre 2011|Cassazione civile 2011, Contratti - Obbligazioni, Contratti tipici, Diritto Civile e Procedura Civile, Locazione, Sentenze - Ordinanze|2 Commenti
La locazione: le azioni a tutela « Avvocato Renato D'Isa 22 ottobre 2012 at 12:40 - Reply
[…] [16] Per la consultazione del testo integrale aprire il seguente collegamento Ãƒâ€šÃ‚Â Ãƒâ€šÃ‚Â Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n. 26709 del 13 dicembre 2011 […]
La locazione « Avvocato Renato D'Isa 19 ottobre 2012 at 20:28 - Reply
[…] Ãƒâ€šÃ‚Â Corte di Cassazione, sezione III, sentenza n. 26709 del 13 dicembre 2011 […]