Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=IX%20ZR%20189/94
Timestamp: 2020-02-20 19:09:14
Document Index: 226789876

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 55', '§ 546', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 814', '§ 96', '§ 134', '§ 143', '§ 134', '§ 55', '§ 170', '§ 50', '§ 50', 'BGH', 'BGH', '§ 117', 'BGH', '§ 546', '§ 38', 'BGH', 'BGH', '§ 55', '§ 55', '§ 55', 'BGH', 'BGH', '§ 55', '§ 55', '§ 55', '§ 55', '§ 628', '§ 143', '§ 96', 'BGH', 'BGH', '§ 55', '§ 96', '§ 96', '§ 96', 'BGH']

BGH, 18.05.1995 - IX ZR 189/94 - dejure.org
https://dejure.org/1995,87
BGH, 18.05.1995 - IX ZR 189/94 (https://dejure.org/1995,87)
BGH, Entscheidung vom 18.05.1995 - IX ZR 189/94 (https://dejure.org/1995,87)
BGH, Entscheidung vom 18. Mai 1995 - IX ZR 189/94 (https://dejure.org/1995,87)
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Absonderung - Vermieterpfandrecht - Ersatzabsonderungsrecht - Veräußerung - Sequester - Masseunzulänglichkeit - Aufrechnung - Masseschulden - Beendeter Mietvertrag - Anfechtung - Rückgewähr - Vereinbarter Wertersatz
Keine Aufrechnung des Massegläubigers mit vor Anzeige der Masseunzulänglichkeit entstandenen Forderungen gegen Neumasseansprüche
Anfechtungsanspruch, Aufrechnung und Masseunzulänglichkeit
Disponibilität des Inhalts eines anfechtungsrechtlichen Rückgewähranspruchs; Entstehungszeitpunkt des Rückgewährsanspruchs; Aufrechenbarkeit bei Masseunzulänglichkeit; Ersatzabsonderung
BGHZ 130, 38
NJW 1995, 2783
ZIP 1995, 1204
MDR 1995, 1225
WM 1995, 1368
BB 1995, 2610
Ergreift der Verwalter für die Masse Besitz an der Mietsache und schließt er zugleich den Vermieter gegen dessen Willen gezielt aus, begründet er eine Masseverbindlichkeit nach § 55 Abs. 1 Nr. 1 InsO, § 546a Abs. 1 BGB (BGH, Urteil vom 18. Mai 1995 - IX ZR 189/94, BGHZ 130, 38, 44 f; vom 24. November 1993 - VIII ZR 240/92, ZIP 1993, 1874, 1875;… vom 21. Dezember 2006 - IX ZR 66/05, WM 2007, 411 Rn. 15;… vom 1. März 2007 - IX ZR 81/05, WM 2007, 840 Rn. 21).
Ein gezielter Ausschluss des Vermieters durch den Verwalter wurde angenommen, wenn dieser allein über die Schlüssel der Mietsache verfügt und dort Sachen einlagert (BGH, Urteil vom 18. Mai 1995, aaO S. 45) oder nach Beendigung des Hauptmietvertrages als Zwischenvermieter Untermietverträge fortsetzt und Mietzahlungen zugunsten der Masse einzieht (BGH…, Urteil vom 1. März 2007, aaO Rn. 23 ff).
Eine Einschränkung dieses originären gesetzlichen Anspruchs (vgl. BGHZ 15, 333, 337 ; 83, 102, 105 f ; 113, 98, 105 ; BGH, Urt. v. 18. Mai 1995 - IX ZR 189/94, ZIP 1995, 1204, 1205 f; v. 18. Dezember 2003 - IX ZR 9/03, ZIP 2004, 324, 326) allein durch den Normzweck des § 814 BGB ist abzulehnen (…HK-InsO/Kayser, aaO § 96 Rn. 23;… Münch-Komm-InsO/Kirchhof, aaO § 134 Rn. 22, 45 und § 143 Rn. 10;… Gerhardt aaO;… im Ergebnis auch Jaeger/Henckel, aaO § 134 Rn. 13).
Solange der Erlös in der Masse unterscheidbar vorhanden ist, setzt sich das Absonderungsrecht an ihm fort, ansonsten entsteht eine Masseforderung nach § 55 Abs. 1 Nr. 1 und 3 InsO (…vgl. HK-InsO/Landfermann, aaO § 170 Rn. 8;… MünchKomm-InsO/Ganter, § 50 Rn. 100;… Uhlenbruck, aaO § 50 Rn. 31; BGH, Urt. v. 18. Mai 1995 - IX ZR 189/94, WM 1995, 1368, 1374, insoweit nicht in BGHZ 130, 38 ff abgedruckt).
Denn das durch § 117 Abs. 1 KO gebotene Bestreben des Konkursverwalters (Gesamtvollstreckungsverwalters), die im Besitz des Schuldners befindlichen Sachen zunächst - auch für den jeweiligen Eigentümer - sicher aufzubewahren, begründet noch keinen Anspruch auf Nutzungsentschädigung gegen die Konkursmasse (zur Abgrenzung vgl. BGHZ 130, 38, 48 f).
a) Ist das Mietverhältnis vor Eröffnung des Insolvenzverfahrens aufgelöst worden, so sind der Rückgabeanspruch gemäß § 546 BGB n.F. sowie alle Abwicklungsansprüche bereits vor Eröffnung entstanden und folglich grundsätzlich Insolvenzforderungen gemäß § 38 InsO (vgl. BGHZ 130, 38, 41;… BGH, Urt. v. 24. November 1993 - VIII ZR 240/92, ZIP 1993, 1874, 1875; OLG Köln ZIP 1995, 1608 f, jeweils zur KO;… HK-InsO/Eickmann, 4. Aufl. § 55 Rn. 21;… MünchKomm-InsO/Hefermehl, § 55 Rn. 147;… Pape, in Kübler/Prütting, InsO § 55 Rn. 50;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 9. Aufl. Rn. 1562).
Dies schließt den Anspruch des Vermieters auf Entschädigung bei verspäteter Rückgabe ein; auf dessen Fälligkeit kommt es insoweit nicht entscheidend an (BGHZ 130, 38, 41).
aa) Er ist nach allgemein vertretener Auffassung durchbrochen, wenn der Insolvenzverwalter die Miet- oder Pachtsache nach Verfahrenseröffnung (weiter) nutzt und den Vermieter oder Verpächter dabei gezielt vom Besitz ausschließt (vgl. BGHZ 130, 38, 44; OLG Dresden ZIP 1998, 1725, 1726; DZWIR 1999, 388 f; OLG Hamm ZIP 1992, 1563 mit zustimmender Anmerkung Eckert EWIR 1993, 65 f;… Jarchow, in Hamburger Kommentar zur InsO § 55 Rn. 31;… HK-InsO/Eickmann, aaO § 55 Rn. 21;… MünchKomm-InsO/Hefermehl, § 55 Rn. 147;… Pape, in Kübler/Prütting, aaO § 55 Rn. 50).
Die von den Vorinstanzen erwogene Aufrechnung des Beklagten mit einem etwaigen Teilvergütungsanspruch aus § 628 Abs. 1 Satz 1 BGB gegen den Rückgewähranspruch gemäß § 143 InsO wäre bereits nach § 96 Abs. 1 Nr. 1 InsO unzulässig (vgl. BGHZ 15, 333, 337; 113, 98, 105; BGH, Urt. v. 18. Mai 1995 - IX ZR 184/94, NJW 1995, 2783, 2784 jeweils zu § 55 Nr. 1 KO;… MünchKomm-InsO/Brandes, 2. Aufl., § 96 Rn. 10;… HK-InsO/Kreft, aaO § 96 Rn. 2, Uhlenbruck, InsO 12. Aufl. § 96 Rn. 5).
OLG Düsseldorf, 09.05.2006 - 24 U 180/05
Verzicht auf das Vermieterpfandrecht - Nutzungsentschädigung durch den …
OLG Celle, 16.08.2001 - 11 U 261/00
Konkurs: Aufrechnungsverbot gegenüber einer nach Bekanntwerden der …
OLG Köln, 17.10.2006 - 22 U 79/06
Anspruch auf Nutzungsentschädigung als Masseverbindlichkeit im Falle der …
OLG Köln, 29.12.1999 - 11 W 81/99
OLG Dresden, 13.08.1998 - 7 U 1192/98
Nutzungsentschädigungsansprüche in der Insolvenz des Mieters
BGH, 29.02.1996 - IX ZR 117/95
Aufrechenbarkeit von Altmasseforderungen mit Altmasseverbindlichkeiten im Falle …
OLG Köln, 09.04.2002 - 3 U 162/01
FG Düsseldorf, 10.12.2002 - 12 K 2966/02
KG, 22.12.2006 - 7 U 84/06
Recht auf abgesonderte Befriedigung aus einem Pfändungs- und …
OLG Dresden, 24.06.1999 - 4 U 928/99