Source: http://canariasmodernizacionturistica.com/ley-22013/
Timestamp: 2017-06-26 18:58:04
Document Index: 324038560

Matched Legal Cases: ['Artículo 6', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 35', 'artículo 77', 'Artículo 83', 'artículo 7', 'Artículo 10', 'Artículo 16', 'artículo 24', 'artículo 22', 'artículo 13']

Ley de Renovación y Modernización Turística | Gobierno de Canarias - Gesplan
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Ley de Renovación y Modernización Turística HomeLey de Renovación y Modernización Turística ATENCION. La versión HTML de este documento no es oficial. Para obtener una versión oficial, debe descargar el archivo en formato PDF.
I. DISPOSICIONES GENERALES – Presidencia del Gobierno
2825 LEY 2/2013, de 29 de mayo, de renovación y modernización turística de Canarias.
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BOC-A-2013-103-2825
Artículo 6.- De la renovación urbana.
Artículo 8.- Competencia y procedimiento.
Artículo 9.- Modalidades de gestión y ejecución.
Artículo 11.- Incentivos en edificabilidad.
Artículo 12.- Incentivos en materia de densidad de parcela.
Artículo 13.- Incentivos en forma de plazas adicionales.
Artículo 14.- Incentivos económicos y fiscales.
Artículo 15.- Agilización de trámites.
Artículo 16.- Sustitución y/o traslado.
Artículo 17.- Incentivos por sustitución y traslado de establecimientos de alojamiento.
Artículo 18.- Incentivos por implantación, sustitución y traslado de equipamientos turísticos complementarios.
Artículo 19.- Sustitución de usos terciarios.
Artículo 20.- Registro turístico de plazas de alojamiento.
1. Cada uno de los cabildos insulares creará un registro especial denominado “Registro turístico de plazas de alojamiento”, en el que se inscribirán obligatoriamente los derechos al otorgamiento de autorizaciones previas a nuevas plazas alojativas, hoteleras o extrahoteleras, derivados de la autorización de proyectos de renovación edificatoria, que se efectúen en su respectivo territorio.
2. Una certificación de tales inscripciones se remitirá, para su eficacia y publicidad, al Registro General Turístico de la consejería competente en materia de turismo que, a tal efecto y para cada una de las islas, abrirá una nueva sección denominada igualmente “Registro turístico de plazas de alojamiento”, que incorporará los derechos al otorgamiento de autorizaciones previas inscritos por cada cabildo insular en su correspondiente registro.
Artículo 21.- Obtención y materialización del derecho a plazas adicionales.
Artículo 22.- Deber de conservación y rehabilitación edificatoria.
Artículo 23.- Deber de atenerse al uso turístico.
Artículo 24.- Declaración de incumplimiento del uso efectivo.
Artículo 25.- Especialización de usos en las zonas turísticas.
Artículo 26.- Procedimiento abreviado de aprobación convencional de proyectos de renovación turística.
Artículo 27.- Terminación convencional.
Artículo 28.- Fin de la vía administrativa.
Artículo 29.- Límites de la mediación.
Artículo 30.- Hoteles en régimen de condominio.
Artículo 31.- Ordenación urbanística de las villas.
Artículo 32.- Transformación de usos residenciales en villas.
Artículo 34.- Informes técnicos turísticos.
Artículo 35.- Acreditación de entidades facultadas para emitir los informes.
Primera.- Modificación de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias.
“e) La gestión del Registro General Turístico de Canarias, incluyendo la inscripción de las plazas adicionales de alojamiento derivadas de una iniciativa de renovación o sustitución edificatoria, y la elaboración y mantenimiento de bases de datos y estadísticas turísticas de Canarias”.
“e) Cumplir el deber de renovación edificatoria y de atenerse al uso establecido por el planeamiento.
f) Presentar en el plazo que corresponda los informes derivados de la inspección técnica de establecimientos turísticos”.
“1. El Registro General Turístico es un registro público de naturaleza administrativa, custodiado y gestionado por la consejería competente en materia turística de la Administración pública de la Comunidad Autónoma de Canarias, en el que se contiene la información turística, referida a actividades y establecimientos procedentes de las administraciones competentes y las plazas de alojamiento adicionales derivadas de las iniciativas de renovación o sustitución edificatoria”.
“Artículo 35.- Estándares relativos a la urbanización turística.
La aplicación de los restantes estándares relativos a la urbanización turística a los establecimientos a que hace referencia el presente apartado será determinada por el Gobierno de Canarias”.
12. El incumplimiento del deber de atenerse al uso establecido por el planeamiento, destinando un establecimiento turístico de alojamiento a usos residenciales”.
“19. No presentar el informe de la inspección técnica de establecimientos turísticos, habiendo sido sancionado previamente por haber cometido la infracción contemplada en el artículo 77.9 de la presente ley”.
“9. No presentar en los plazos establecidos el informe resultante de la inspección técnica de establecimientos turísticos”.
“10. No comunicar al registro de la propiedad el uso efectivo del establecimiento turístico en los plazos establecidos”.
“Artículo 83.- Cometidos de la inspección turística.
Se autoriza que los datos de carácter personal puedan ser cedidos o comunicados por terceros a la inspección turística, siempre que lo sean para el cumplimiento de fines directamente relacionados con las funciones inspectoras, sin que sea necesario obtener el consentimiento del interesado”.
Segunda.- Modificación de la Ley 14/2009, de 30 de diciembre, por la que se modifica la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo de Canarias.
“En las islas de El Hierro, La Gomera y La Palma, las edificaciones aisladas en suelo rústico, que acrediten su destino exclusivo al uso turístico de manera ininterrumpida durante al menos cinco años con anterioridad a la entrada en vigor de la presente ley y cumplan los estándares que al efecto se aprueben por decreto del Gobierno de Canarias podrán regularizarse como establecimientos turísticos de alojamiento en el medio rural, cuando se ubiquen en alguna de las categorías de suelo rústico previstas en el artículo 7.3 de la Ley 6/2002, de 12 de junio, sobre medidas de ordenación territorial de la actividad turística en esas islas. Para ello, no podrá existir prohibición expresa alguna del pretendido uso turístico por el Plan Territorial Especial Turístico, por el Plan Insular o, en aquellos municipios con Planes Generales de Ordenación adaptados a alguno de los citados planes de carácter insular, por dichos planes urbanísticos, siempre que resulten compatibles con los valores en presencia y en el caso de suelos rústicos con protección paisajística y protección cultural, tengan por objeto el reconocimiento de estos valores”.
Tercera.- Modificación del anexo de las Directrices del Turismo de Canarias.
“Se considerarán áreas de renovación urbana, a efectos tanto de la ordenación insular y general como de la declaración de áreas a renovar y de la formulación de programas de desarrollo de actuaciones ejemplares de rehabilitación, al menos dentro del ámbito de los siguientes núcleos: Puerto del Carmen y Costa Teguise, en Lanzarote; Corralejo, Caleta de Fuste, Costa Calma y Morro Jable, en Fuerteventura; Bahía Feliz, San Agustín, Las Burras, Playa del Inglés, Maspalomas, Puerto de Mogán y Puerto Rico en Gran Canaria; y Puerto de la Cruz, Los Cristianos, Playa de Las Américas, Playa Paraíso, Costa del Silencio, Callao Salvaje y Varadero-Playa La Arena, en Tenerife, Puerto Naos y Los Cancajos en La Palma, y Valle Gran Rey en La Gomera; así como otros núcleos que se señalen específicamente y a estos efectos como áreas de renovación urbana en el correspondiente planeamiento territorial. La delimitación de dichos enclaves en declive serán los definidos por la zonificación turística del planeamiento insular”.
Cuarta.- Modificación del Texto Refundido de las Leyes de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, aprobado por Decreto Legislativo 1/2000, de 8 de mayo.
“1. La ordenación urbanística en el ámbito municipal se establecerá y desarrollará mediante los siguientes instrumentos:
3) Estudios de Detalle”.
“c) La tramitación de los instrumentos de planificación territorial, medioambiental y urbanística no estará sujeta en ningún caso a plazos de caducidad. No obstante el acuerdo que se deberá adoptar de inicio o continuidad de los mismos determinará expresamente un cronograma de plazos a respetar, que será público y cuyo incumplimiento habilitará a la Administración autonómica previo requerimiento, para subrogarse en la tramitación.
Reglamentariamente se regulará el contenido mínimo del acuerdo de inicio o continuidad del cronograma de tramitación y, en su caso, su eventual prórroga”.
Quinta.- Modificación de la Ley 19/2003, de 14 de abril, por la que se aprueban las Directrices de Ordenación General y las Directrices de Ordenación del Turismo de Canarias.
“Igualmente, previo convenio con la Administración municipal, la Consejería competente en materia de ordenación territorial podrá asumir la formalización y tramitación de un Plan General municipal supletorio, sin limitación de contenido, cuando dicho convenio sea aprobado por el Pleno municipal.
Los Planes Generales supletorios en tramitación, cuando deriven de un convenio ya aprobado, podrán integrar la totalidad de las determinaciones que se consideren oportunas para completar el documento de ordenación”.
Sexta.- Modificación de la Ley 8/2010, de 15 de julio, de los Juegos y Apuestas.
“Artículo 10. Publicidad, patrocinio y promoción.
4. Se entiende por promoción de las actividades de juego aquella actuación consistente en la entrega de bienes o en la prestación de servicios con carácter gratuito o por precio inferior al de mercado, así como cualquier otra actividad distinta de la publicidad o patrocinio, cuyo objetivo sea dar a conocer o incrementar la práctica del juego”.
“Artículo 16. Apuestas externas.
3. Las apuestas de lucha canaria serán gestionadas por la federación de esta modalidad deportiva, si bien la organización, explotación y comercialización de las mismas deberán efectuarse a través de empresas operadoras y en los locales previstos en los números anteriores, en las condiciones que se prevean reglamentariamente”.
“d) El realizar actos de publicidad, patrocinio o promoción de los juegos y apuestas, de las empresas o de los establecimientos en que se practiquen, incumpliendo los límites y condiciones establecidos reglamentariamente”.
Séptima.- Desarrollo reglamentario de estándares turísticos.
Octava.- Modificación de Directrices de Ordenación del Turismo de Canarias.
“3. Los instrumentos de ordenación urbanística regularán las zonas turísticas conforme a los siguientes criterios: (…)”
Primera.- Modulación del crecimiento.
Segunda.- Plazo de presentación de los informes técnicos turísticos.
Tercera.- Plazas sin autorización.
Las plazas de alojamiento de cualquier tipología que no cuenten con la autorización prevista en el artículo 24 de la Ley 7/1995, de 6 de abril, de Ordenación del Turismo en Canarias y que constituyan una unidad o se integren en edificaciones que acrediten haber sido construidos conforme a licencia municipal de obras no anuladas obtenida con anterioridad a la entrada en vigor de la Ley 6/2001, de 23 de julio, de Medidas urgentes en materia de ordenación del territorio y del turismo de Canarias, podrán obtener autorización, a fin de su incorporación a la explotación turística, acreditando el cumplimiento de los requisitos de ordenación de la actividad turística exigidos en el Reglamento de la Actividad Turística de Alojamiento aprobado por Decreto 142/2010, de 4 de octubre, o normativa que lo haya de sustituir y que se encuentre vigente al tiempo de la solicitud. No obstante se les exigirá como requisito para la autorización el cumplimiento de los estándares turísticos que les fueran exigibles, en su caso, al tiempo en que debieron de obtener, aquellos establecimientos, la correspondiente autorización previa, si bien el estándar de densidad mínimo de parcela podrá reducirse, como máximo en un 10%, pudiendo llegar hasta 45 metros por plaza, sin que les sea aplicable a las villas lo previsto en el artículo 22 de esta ley.
Cuarta.- Edificaciones existentes.
Quinta.- Establecimientos turísticos dentro del ámbito del Parque Natural del Archipiélago Chinijo.
Sexta.- Plazo para el registro del uso turístico del suelo.
Única.- Quedan derogadas todas las disposiciones de igual o inferior rango que se opongan a lo dispuesto en esta ley y en particular:
– la Directriz 12
Segunda.- Régimen transitorio aplicable a la sustitución del propietario.
A N E X O (artículo 13)
Ver anexo en la página 13456 del documento Descargar
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