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Timestamp: 2018-01-19 03:50:42
Document Index: 141027123

Matched Legal Cases: ['§ 2', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 2', 'BGH']

Provision an Hausverwaltung
Diskutiere Provision an Hausverwaltung im Makler Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; als vermieter oder hausverwaltung darf man ja keine provision vom mieter verlangen...weiß jemand wie es ist wenn man nur die verwaltung für das...
#1 Anne, 12.09.2008
als vermieter oder hausverwaltung darf man ja keine provision vom mieter verlangen...weiß jemand wie es ist wenn man nur die verwaltung für das gemeinschaftseigentum nicht aber die verwaltung für das sondereigentum hat?
darf man in diesem fall provision verlangen?
#2 RMHV, 12.09.2008
#3 LMB-Immo, 13.09.2008
Wo steht das...da steht es
Der Verwalter nach dem WEG kann für die Vermittlung eines Mietvertrags über eine Eigentumswohnung bei entsprechender Vereinbarung eine Provision verlangen. Die Regelung des § 2 Abs. 2 Nr. 2 WoVermG ist nach der Rechtsprechung des BGH unanwendbar. (BGH, Urteil v. 13.3.2003, III ZR 299/02, WuM 2003, 338).
Die Entscheidung des BGH gilt nur für den "gewöhnlichen" WEG-Verwalter, der mit der Verwaltung der Wohnungen nichts zu tun hat. Anders ist es, wenn der WEG-Verwalter zugleich mit der Vermietung und/oder der Verwaltung der einzelnen Wohnungen befasst ist, wie dies bei sog. "Renditeobjekten" gelegentlich vorkommt. In diesen Fällen werden Provisionsansprüche durch § 2 Abs. 2 Nr. 2 WoVermG ausgeschlossen.
Thema: Provision an Hausverwaltung
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