Source: https://www.blumenauer-philippe.com/kontakt/agb/
Timestamp: 2020-07-11 14:12:44
Document Index: 350103953

Matched Legal Cases: ['§ 652', '§ 652', '§ 652', '§ 653', '§ 654', '§ 653', '§ 654']

AGB - Blumenauer GmbH
Allgemeine Geschäftsbedingungen der Blumenauer GmbH
Das Büro Nymphenburg wird als eigenständige Bürogemeinschaft der Blumenauer GmbH geführt. Jedes Mitglied der Bürogemeinschaft ist ein selbständiges, rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die selbständigen Maklerinnen und Makler der Bürogemeinschaft werden, soweit nicht
individuell etwas anderes vereinbart wurde, auf Basis folgender Geschäftsbedingungen tätig:
Die nachfolgenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für jegliche Tätigkeiten, die wir als Immobilienmakler gemäß BGB für unsere Auftraggeber – egal ob Immobilienanbieter oder Immobilieninteressenten – entfalten und für Personen oder Gesellschaften erbringen, die unsere Leistung ohne sofortigen Widerspruch auch stillschweigend dulden.
Maklerlohn: Beschreibt gemäß § 652 BGB die Entlohnung unserer Leistung. Dieser kann auch als Provision, Courtage, Lohn für Beratungstätigkeit sein. Interessent: Beschreibt Personen oder Gesellschaften als Immobilieninteressent. (Verweis: § 652 Abs.1, Satz 1 – Vertragsgelegenheit)
Anbieter: Beschreibt Personen oder Gesellschaften als Verkäufer, Vermieter, von Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten oder artgleicher Verfügung. Hauptvertrag: Beschreibt den zwischen Anbieter und Interessent gleichwelcher Art geschlossenen Vertrag.
ir sind Immobilienmakler. Unsere Leistung bezieht sich im Wesentlichen und – soweit nicht etwas
anderes schriftlich vereinbart wurde – auf den Nachweis oder die Vermittlung von Vertragsgelegenheiten gemäß § 652, § 653, § 654 BGB. Jegliches Anfordern unserer Angebote bedeutet Auftragserteilung gemäß § 653 Absatz 1. Es gelten, wenn nicht individuell und schriftlich etwas
anderes vereinbart wird, die nachfolgenden Bedingungen.
2.1 Unser Maklerlohn ist verdient und fällig mit Abschluss über die nachgewiesene oder vermittelte Vertragsgelegenheit. Diese kann sein: Miet-, Pacht-, Leasing-, Kauf-, Options-, Erbbaurecht-, Renten-, Werklieferungs-, Gesellschafts- und Beteiligungsvertrag, Zuschlag bei Versteigerung oder Gleichwertiges. Wird ein Nachweis ohne unser weiteres Zutun als Vermittlungsmakler verwendet, ist uns unmittelbar nach Abschluss des Vertrages das Abschlussdatum und die vereinbarten Vertragskonditionen mitzuteilen. Der volle Lohnanspruch besteht auch bei Mitverursachung zum Zustandekommen des Hauptvertrages. Erfolgt eine Kündigung des Maklervertrages und wird die nachgewiesene Vertragsgelegenheit verwendet, besteht unser Lohnanspruch auf Grundlage der Mitverursachung.
2.2 Unser Lohnanspruch besteht auch bei Ersatz- und Folgegeschäften. Ein Ersatzgeschäft liegt beispielsweise vor, wenn ein Vermieter oder Verkäufer andere Vertragsgelegenheiten nennt, oder über die nachgewiesene Vertragsgelegenheit mit dem Nachfolger des Vermieters oder Verkäufers einen Vertrag schließt, oder anstatt zu kaufen mietet, oder kauft, anstatt zu mieten. Ein Folgegeschäft liegt vor, wenn eine Erweiterung oder Veränderung des geschlossenen Vertrages eintritt, z.B. erst nur gemietet wurde und infolge ein Kaufvertrag geschlossen wird. Unser Lohnanspruch besteht auch bei Erwerb von Anteilen an Besitzgesellschaften sowie bei wirtschaftlicher Gleichwertigkeit.
3. Aufrechterhaltung des Maklerlohnanspruches – Wir sind berechtigt, auch für die andere Seite tätig zu werden (§ 654 BGB).
4. Gemeinschaftsgeschäfte –
Wir sind berechtigt, weitere Personen zur mit Bearbeitung einzuschalten. Auf Verlangen legen wir offen,
wer einbezogen wurde. Mehrkosten entstehen dadurch jedoch nicht.
6. Geldwäscheprüfung – Wir sind gesetzlich dazu verpflichtet, im Rahmen der uns gegebenen Möglichkeiten eine Geldwäscheprüfung durchzuführen. Sie verpflichten sich daher, uns die nach den gesetzlichen Vorgaben erforderlichen Informationen und Unterlagen zur Geldwäscheprüfung auf Verlangen zur Verfügung zu stellen.
7. Nebenabreden – Jegliche Nebenabreden bedürfen der Schriftform. Erfüllungsort und Gerichtsstand, auch für Mahnsachen ist, soweit gesetzlich zulässig, München.
8. Widerrufsrecht Bei außerhalb unserer Geschäftsräume geschlossenen Verträgen und Fernabsatzverträgen gilt Folgendes: 8.1 Sie können den Maklervertrag – sofern Sie nicht Vollkaufmann oder eine in Rechts- und Immobilienangelegenheiten erfahrene Person oder Gesellschaft sind – innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Diese Widerrufsfrist beginnt ab dem Tag des Abschlusses des Maklervertrages (Kenntnisnahme unserer Auftragsbestätigung und damit Kenntnisnahme unserer Geschäftsbedingungen). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung zur Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Der Widerruf ist zu richten an: Anschrift: Blumenauer GmbH – Nördliche Auffahrtsallee 64 – 80638 München. E-Mail: info@blumenauer-philippe.comTelefax: 089 88 95 260-2 – 8.2 Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen 14 Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben; es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart. In keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistung während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. 8.3 Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn auf Ihren ausdrücklichen Wunsch hin die Dienstleistung vollständig vor Ablauf der Widerrufsfrist erbracht wird und Sie gleichzeitig Ihre Kenntnis darüber bestätigen, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch unser Unternehmen verlieren.