Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/zapis-ze-schuze-shromazdeni
Timestamp: 2019-11-22 23:04:47+00:00
Document Index: 46622366

Matched Legal Cases: ['soud ', '§12', '§12', '§12', 'soud ', 'Soud ', 'soud ', 'soud ', 'Soud ', '§ 1209', '§12', '§12', '§5', '§12', 'soud ', 'Soud ', '§ 260', 'soud ', '§ 1208']

Zápis ze schůze shromáždění. | Portál společenství vlastníků jednotek
Je ČR právní stát?Nečlen II | 1 hodina 53 min.
Smlouvy s poskytovateli internetuZdeno | 3 hodiny 24 min.
FilmFilm | 3 hodiny 24 min.
to opravdu nemá žádný dům podobný problém a zkušenost?JaVa | 3 hodiny 48 min.
Vznik věcného břemena vaJaVa | 7 hodin 40 min.
Mají poskytovatelé zřízenou služebnost?Zdeno | 9 hodin 26 min.
30 cm + .. cm + 15 cm + .. cm = 50 cm (vše cca)Tloušťka | 10 hodin 3 min.
Jak odvolat výbor?Vlastnice | 10 hodin 9 min.
zvuková izolacehuhu | 10 hodin 19 min.
Členské žaloby u SVJ nejsouTN. | 10 hodin 23 min.
Můj soused zabijákSousedka | 10 hodin 32 min.
Náklady vlastní správy-služba ?IN | 10 hodin 34 min.
15 cm × 30 cm × 50 cmTloušťka | 11 hodin 3 min.
internet -smlouvajaraz | 11 hodin 4 min.
(Euro)šikana občanaTechnik | 11 hodin 13 min.
» Zápis Ze Schůze Shromáždění.
Zápis ze schůze shromáždění.
Vložil Jan- (bez ověření), 5. Září 2012 - 18:11 :: Ostatní
Dobrý den, potřeboval bych se tu někoho zeptat, jak je to se zápisy ze shromáždění. Kdy se zápisy poskytnou? U nás se objeví zápis na nástěnce tři týdny po schůzi. Minule jsem chtěl zápis hned po schůzi, ale prý na to nemám právo. Myslel jsem, že při schůzi ten zvolený zapisovatel napíše přesně, co se odhlasovalo a s jakým výsledkem, ověřovatel to odsouhlasí a zápis si můžu ofotit. Takhle jsem po třech týdnech v zápisu zjistil, že je tam napsané něco jiného, než pro co jsem zvedl ruku. Překroutili to a přeformulovali a teď ze mně dělají pitomce. Soused to říká taky jako já, ale prý je mu to fuk, ať prej si to udělaj jak chtěj. Jde o rozúčtování vody a elektřiny společných prostor. Děkuji.
Praktický internetový návod údajů
Vložil ef3352 Novák Jan (bez ověření), 27. Říjen 2019 - 13:08
Vložil Marek2 (bez ověření), 27. Únor 2014 - 7:54
Dle rady, kterou jsme dostali u advokáta v této věci, by nejspíše bylo pro soud rozhodující, kdy jste se s daným zápisem mohli seznámit resp. spadal do vaší působnosti (byl vám doručen, uveřejněn, zaslán apod.). Těžko můžete rozporovat zápis, který ještě nevznikl. Tudíž zde zniňované „preventivní napadení“ nedává smysl a je podle mého názoru zbytečné.
Ale předjímat konkrétního rozhodnutí soudu je věštění…
Zvukový záznam ze shromáždění 22
Vložil lake, 17. Září 2012 - 18:19
Rozsudek Nejvyššího soudu ohledně oprávnění pořizovat zvukový záznam jsem citoval zde:
http://www.portalsvj.cz/…omazdeni-svj#…
Ochrana fyzické osoby
Vložil Marty (bez ověření), 10. Květen 2013 - 8:52
A nelze to vyložit i tak, že Obč. zákonník se vztahuje na ochranu fyzické osoby, zatímco ve stanovách je obvykle něco ve smyslu, že společenství tvoří právnickou osobu zastupovanou výborem? Takže se nejedná o projevy osobní povahy?
"Záznam" ze schůze shromáždění.4
Vložil NeznáIek˙ (bez ověření), 6. Září 2012 - 0:30
(Lake) „Upozorněte na to na začátku schůze či shromáždění – rázem bude po problému“
a bude i po problému s §12/1 ObčZ ?
Písemnosti osobní povahy, podobizny, obrazové snímky a obrazové a zvukové záznamy týkající se fyzické osoby nebo jejích projevů osobní povahy smějí být pořízeny nebo použity jen s jejím svolením
pokud by měla být ve Stanovách explicitně uvedena možnost použití plné moci pro jednání na Shromáždění (29 Cdo 3399/2010), pak se lze domnívat, že by tam měla být i možnost zaznamenat průběh Shromáždění na technický nosič a pokud tam není pak není dovolena… přičemž ustanovení §12/1 ObčZ není dotčeno :).
Je tedy otázka zda skutečně stačí veřejné oznámení aby mohlo být rázem po problému – podle mne by pořizovatel musel být zřejmě akreditovaný novinář (na kterého lze vztáhnout §12/3 ObčZ)
(Lake) „…Nesprávně zachycené usnesení v zápisu je totiž třeba napadnout soudně, jiná možnost není…“
lze napadnout z pozice vlastníka-jednotlivce včasné nezveřejnění? (pokud není zápis zveřejněn ani po nátlaku a objeví se v jiném znění v rejstříku Společenstí až třeba po 6-stém měsíci? anebo se v rejstříku neobjeví vůbec? – to zřejmě pak asi nepůjde napadat ani soudně)
Nezveřejněný zápis
Vložil František Doskočil (bez ověření), 6. Září 2012 - 11:50
„lze napadnout z pozice vlastníka-jednotlivce včasné nezveřejnění?“
Zápis je třeba napadat ve lhůtě preventivně, už se zde řešilo. Jinak je platný.
Vy každý zápis
Vložil qwerty (bez ověření), 6. Září 2012 - 12:07
Vy každý zápis preventivně napadáte u soudu nebo jen tak nezávazně blábolíte?
Zápisy napadám
Vložil František Doskočil (bez ověření), 6. Září 2012 - 15:50
Zápisy napadám, nemám jinou možnost: Po marném uplynutí lhůty se pozice pro zpochybnění zápisu výrazně zhoršuje, zápis začne platit, po lhůtě ani soud nepomůže.
(Pokud by Vás to zajímalo podrobněji: Nejprve vyzvu k opravě zápisu, ač bych nemusel, což bylo dosud vždy bezvýsledné. Soud naproti tomu funguje dobře, zejména když doložím, že jsem se bezvýsledně pokusil o smírné řešení.)
Vložil Zdeněk888, 4. Květen 2016 - 11:58
A jaké máte výsledky
Vložil qwerty (bez ověření), 6. Září 2012 - 16:16
A jaké máte výsledky u soudu? To ty chyby v zápisech jsou tak závažné, aby je soud projednával?
Výsledky mám zatím
Vložil František Doskočil (bez ověření), 6. Září 2012 - 16:31
Výsledky mám zatím vynikající, jenom je potřeba počítat s jistou časovou náročností. Co mě překvapuje je, že se kvalita zápisů nijak nezlepšuje.
To gratuluji, ale můžete
Vložil qwerty (bez ověření), 6. Září 2012 - 16:48
To gratuluji, ale můžete uvést nějaký konkrétní výsledek? Děkuji
Vložil neustupovat, 6. Září 2012 - 15:54
Mohu se optat, jake dukazy pouzivate u soudu? Ja totiz nemam zadny dukaz, ze jsem rikal neco jineho, nez je v zapisu – alespon prozatim. Jaka je lhuta na zpochybneni/re­klamaci zapisu? Predpokladam, ze je dana zakonem, ve stanovach jsem nic nenasel.
„nemam zadny dukaz, ze
Vložil František Doskočil (bez ověření), 6. Září 2012 - 16:45
„nemam zadny dukaz, ze jsem rikal neco jineho, nez je v zapisu“
Důkazy, jejichž provedení můžete navrhnout: Jako důkaz můžete předložit Vámi sepsaný přípis, kterým jste požádal o opravu zápisu, a dále jako důkaz můžete navrhnout svůj výslech. Pozor na zákonnou lhůtu (brzy bude ještě kratší, minimálně dokud lhůtu někdo nenapadne ústavní stížností) a zejména pozor na případ, kdy se Vám zápis nedostane ve lhůtě do ruky. Pro zachování lhůty stačí podat blanketní žalobu společně s odůvodněním, že zápis zatím nemáte, obáváte se marného uplynutí zákonné lhůty, a se žádostí, aby Vám soud umožnil doplnění žaloby, jakmile zápis obdržíte. (Soud rád vyhoví, protože to pro něj znamená, že zatím věc nemusí řešit.) Podle zápisu pak žalobu buď vezmete zpět a nebo ji doplníte. Pokud byste zápis neobdržel, požádáte soud, aby si jej vyžádal.
Vložil neustupovat, 7. Září 2012 - 10:24
Ze jsem tak vlezly…Nevite jaka je ta zakonna lhuta? Kazdopadne diky za doporuceni.
89/2012 Sb., § 1209
Vložil Janák M. (bez ověření), 7. Září 2012 - 10:46
Pane Janáku, 89/2012 Sb.
Vložil qwerty (bez ověření), 7. Září 2012 - 10:53
Pane Janáku, 89/2012 Sb. má být účinná nejdříve od 1.1.2014.
Vložil Janák M. (bez ověření), 7. Září 2012 - 10:56
Přesně tak, pane querty. Nicméně Vám doporučuji, přečtěte si 89/2012 Sb. už nyní, některé části jsou poměrně výživné.
"Audio, video" v komunikaci se spoluvlastníky 21
Vložil NeznáIek˙ (bez ověření), 8. Září 2012 - 6:29
„…Zápisy přece obsahují jak projev osoby, tak minimálně její příjmení, které umožňuje tuto osobu jednoznačně identifikovat… …Tento paranoidní výklad zákona tedy ponechme stranou…“
míním, že písemný zápis na pořizovaný Shromáždění pověřenou osobou není „písemností osobní povahy“? avšak veřejný projev je horizontální povahy a pak jsou obrazové i zvukové záznamy (umožňující identifikaci osoby) osobní povahy s výjimkou §12/3 ObčZ.
nevykládal jsem zákon ale poukázal jsem na jisté „analogie“, které by zjevně mohly činit problém …
„…Pak už je vcelku jedno, že jeho projevy jsou zaznamenány i zvukově…“
nevidím důvod proč by se do zápisu ze Shromáždění měly mimo v infinitivu psaných textů usnesení, zaznamenávat také „projevy konkrétních osob, které jsou osobní povahy“ (a tím nemíním projev vyjádřený záznamem o tom jak kdo hlasoval).
„…Osoba, která by se pořízením takového záznamu snad cítila dotčena ve svých právech, se může dodatečně domáhat občanskoprávní…“
ano to je případ kdy se jednotlivec domáhá aby „většina“ nenahrávala nebo aby případ kdy bude na místnosti veřejně vyvěšeno „zde je splečný prostor Společenství a kamery umístěné ve všech jiných prostorech SVJ zde snímají navíc zvuk. Záznam bude použit jako důkazní prostředek“…
jenomže i zde je podle mne problém horizontálnosti vztahů tj. pokud půjde ze záznamu (ať již video nebo audio) osobu rozeznat a identifikovat, pak je to problém.
…no možná ale stačilo namísto „psychoanalýzy“ uvést jednou větou, že proti §12 ObčZ tu stojí §5/2/e zák.101/2000 a že záznam půjde použít JEN ve správním řízení…
(domáhat se ale prostřednictvím nahraného záznamu opravy vadného nebo lživého zápisu přímo u „pachatelů“ smrdí právě žalobou dle §12 ObčZ)
Zápis ze schůze shromáždění 3
Vložil Pavel, 5. Září 2012 - 22:53
postup, aby se v průběhu shromáždění psal zápis, který by se ihned po skončení ověřil a člen SVJ si ho mohl ihned ofotit, považuji za sci-fi. Alespoň jsem se s tím zatím nesetkal. Na druhé straně je samozřejmě nepřípustné, aby v zápise bylo věcně něco jiného nebo s jiným výsledkem hlasování.
U nás to děláme tak, že návrhy usnesení projednáváme na výboru a dáváme je do zápisu z výboru. Spolu s pozvánkou na shromáždění je rozesíláme emailem.
Před shromážděním děláme 2–3 schůzky, kde vysvětlujeme zájemcům, kterých je pramálo, předkládané materiály a informujeme je o navržených usneseních.
Při shromáždění návrhy usnesení promítáme na stěnu, kde je také vidět výsledek hlasování.
Zkuste výboru navrhnout, aby návrhy usnesení poskytl spolu s pozvánkou. Shromáždění to může výboru uložit do budoucna.
Nevím jak jsou závažné chyby v minulém zápisu a zda tyto chyby můžete prokázat. Já bych se hlavně soustředil na budoucnost.
Zápis ze schůze shromáždění 2
Vložil lake, 6. Září 2012 - 0:22
Můžete navrhnout jiného ověřovatele zápisu. Další velmi efektivní možností je pořizovat si zvukový záznam nebo videozáznam. Upozorněte na to na začátku schůze či shromáždění – rázem bude po problému.
Jednoduchý a velmi účinný postup bez technických pomůcek je pořizovat v průběhu shromáždění vlastní písemný „zápis“ obsahující alespoň přesné znění přijímaných usnesení. U každého usnesení přidejte datum, hodinu a minutu a podepište se. Ideální bude, získáte li na svou stranu alespoň jednu další osobu, která na místě přidá také svůj podpis. Čím více podpisů, tím lépe. Soudu lze takovýto „zápis“ předložit jako listinný důkaz.
Nesprávně zachycené usnesení v zápisu je totiž třeba napadnout soudně, jiná možnost není. Soudy se však nebudou zabývat podáním, které neřeší hmotný dopad do sféry vlastníka jednotky. To znamená, že budete-li žádat změnu formulace, která nemá vliv na Vaše práva či povinnosti vlastníka, soud Vám nevyhoví pro neexistenci právního zájmu na straně žalobce.
O zápisech jsem cosi napsal zde: http://www.portalsvj.cz/…taz-pro-lake#…
Vložil neustupovat, 6. Září 2012 - 14:22
Muzou mi ostatni clenove zakazat nahravani(pripadne odlozit schuzi do doby nez nezmenim nazor na nahravani schuze)?
Nespravne zachyceni: napr. dohodnuto je: „Udela se pruzkum, zda ma smysl montovat antenu na strechu = probere se verejne na schuzi“ zapsano je: „vlastnici se vyjadri pisemne k montazi anteny na strechu“ = agitator bude obchazet jednotlive byty s zadosti o podpis, aby se ukon provedl. Ukon je zdarma, ale muze mit v budoucnu financni a jiny vliv na vsechny majitele (napriklad montaz anteny mobilniho operatora na strechu – muze dojit k ruseni TV signalu, poskozeni strechy, nutnost umoznit pristup do domu … proste veci, ktere si vlasnik na chodbe pri podpisovani neuvedomi – i presto ze na nej nema primy financi vliv). Soud bude resit az pripadnou skodu, nebo bude jiz resit prave spatny zapis, ktery ma vliv na finalni rozhodnuti? Koho lze pripadne zazalovat, pokud dojde k nejake skode, ci necimu prospechu – ale k zadne skode?
Perpetuum mobile pana "neustupovat"
Vložil Janák M. (bez ověření), 7. Září 2012 - 8:59
„pokud dojde k … necimu prospechu – ale k zadne skode?“
Jak to myslíte – něčí prospěch bez něčí škody? Je to vůbec fyzikálně možné? Nevylučují to zákony termodynamiky?
pro pana chytraka
Vložil neustupovat, 7. Září 2012 - 10:20
Skoda je na strane vlastniku a to ve forme bud ve zbytecne investice, nebo nevyhodne investice. To by vam, jako znalci termodynamiky mohlo dojit, i presto, ze jsem to spatne formuloval.
Problem je v tom, ze ta skoda nevznika v okamzik rozhodnuti, ale muze se objevit az v budoucnu. Takze prosim vynechte fyziku, nejste na svem oblibenem krouzku a radeji mi poradte necim z oblasti prava.
Vložil Hrrr na ně (bez ověření), 5. Září 2012 - 21:00
Mám stejný problém, hlasoval jsem proti, v zápisu bylo, že jsem se zdržel hlasování. Dále byl překroucen obsah dalšího bodu. Na schuzi, ale proveden správně. Překroucený zápis byl ověřen další nebohou osobou. Na příští schůzi chci navrhnout audio záznam schůze. Bohužel osazenstvo našeho domu je řekněme jiné – viz. váš soused, a hlasuje dle přání toho, kdo schůzi vede (zástupce družstva). Dále mě napadlo, že bych si s sebou bral nějakého svědka. Obávám se, že pokud není důkaz ze schůze – ofocení originálního zápisu apod. nedá se s tím nic dělat. Nejsem právník. Jinak já mluvím o SBD Sever. Máme-li stejného nepřítele, konktaktujte mě prosím vás na sbdsever.stiz­nost@seznam.cz a můžeme zkusit společný postup.
Vložil Jitka R, 19. Prosinec 2017 - 9:02
kdo má takovou zkušenost. Manžel na poslední schůzi SVJ hlasoval PROTI, a v zápise je, že 100 % vlastníků bylo PRO. Když jsme na to upozornili dozvěděli jsme se, že 100 % bylo PRO, což vyplývá z prezenční listiny… A také bohužel nevíme co s tím teď dělat.
Také se mi již stalo, že jsem na schůzi hlasoval proti
Vložil Alex (bez ověření), 20. Listopad 2018 - 21:44
a v zápise bylo, že jsem se zdržel hlasování. Oslovil jsem člena výboru, který zápis provedl, ten se omluvit a tvrdil, že zápis než půjde na nástěnku bude opravený a to se nestalo. Pak už nikdo z výboru nechtěl otevřít dveře, když jsem toto chtěl řešit včetně předsedkyně výboru. Výbor si Schvaluje co chce a nevím jak mám zápis reklamovat nebo oficiálně žádat o opravu, popřípadě jaká je na to lhůta nebo zda je jediná možnost to dát na soud. Jsem na vozíčku bez financí
a nemám možnost toto řešit jako zdraví občan Děkuji za jakoukoliv radu na email asistentky mám omezený přístup k internet. Ja­ruskkaa@seznam­.cz
Pro Alexe o "reklamaci" zápisu
Vložil Justitianus, 21. Listopad 2018 - 0:35
Řešení je jednoduché, i když časově náročné. V první řadě se obraťte na SVJ písemně s doručenkou do vlastních rukou a požadujte opravu chybného zápisu. Dejte jim k tomu přiměřenou lhůtu – tu jim určíte Vy sám. Je vhodné stejným prokazatelným způsobem upozornit na nepravdivou část zápisu i smluvního správce a všechny vlastníky jednotek (důvod viz § 260 odst. 2 NOZ).
Členové výboru uplatnili podpásovou fintu: Pokud v zápisu zatají, že jste ve skutečnosti hlasoval proti usnesení, zablokují Vám tím možnost obrátit se na soud jako „přehlasovaný vlastník“ podle § 1208 NOZ.
Uvažte, zda jde o důležitou věc, která by pro Vás mohla znamenat finanční újmu. Uvažte, zda plánujete obrátit se jako přehlasovaný vlastník na soud. Podle toho buď konejte, nebo nechte věc plavat.
Já bych ty dopisy určitě rozeslal – už jen proto, aby si členové výboru nemysleli, že mohou vlastníky vodit beztrestně za nos.
Především je nutné změnit,
Vložil Zapisovatel (bez ověření), 21. Listopad 2018 - 18:10
absurditu, že jednání soudu se bude konat 2–3 roky po podání žaloby. Vše ostatní je před tímto marginální.
Dopisy může zanést do lampárny
Vložil Zapisovatel (bez ověření), 21. Listopad 2018 - 8:48
Pokud ty dopisy platí heil formou nějakého paušálu, či doložených výdajů, potom se dobře rozesílá. Jak prokazatelně je doložitelný obsah takové zásilky ovšem ani netušíte. Členové výboru si budou vždy myslet že mohou vše, co jim umožní předseda. Je-li jím gauner, potom těžko radit.
Vložil Zapisovatel (bez ověření), 21. Listopad 2018 - 9:28
Lampárna je na téměř každém nádraží. Obvykle se nachází nedaleko většího z obou zhlaví, mezi opuštěným skladištěm brambor a hromadou rezavých vyřazených bazmeků z lokomotiv. Obsah stížnostiEditovat
V lampárně možno podat stížnost na jiného člověka, na firmu, na úřad, na politickou stranu, na sousedovo zvíře, na milence své ženy, na vlastní ženu, na cizí ženu, na počasí, na poměry, na vládu, na daně, na Vláďu a na fůru jiných věcí. Forma stížnostiEditovat
Stížnost však musí mít určité náležitosti. Předně musí být sepsána. Forma, upřednostňovaná většinou lampáren je inkoustová tužka na pytlíku od mouky (nejlépe od „dvounulky“, ale někde stačí i polohrubá). Dále obsah stížnosti musí být stručně sdělen ústně. Toto sdělení je dobré pronášet plačtivým hlasem nebo hlasem plným spravedlivého rozhořčení (nejste-li rozhořčeni, nechoďte do lampárny). Při pronášení stížnosti je nutno držet hlavu v dlaních nebo zběsile mávat pažemi na všechny strany. Při druhé variantě musí být oči vytřeštěné, zornice rozšířené.
Přednesení stížnosti je zatíženo poplatkem. Většina lampáren přijímá poplatky v naturáliích. Jsou jimi lahve rumu, přepálené slivovice, ovar z prasopsa, případně hrnec oškobržího sádla. Ovar balte do novin většího formátu, hrnec na sádlo by měl být smaltovaný, v žádném případě nepředávejte naturální poplatek v hliníkovém obalu. Poplatky jdou do kapes nádražních bazmeků – železniční policie. Výsledek stížnostiEditovat