Source: https://www.zwangsversteigerung-immobilien.at/wien-favoritenstrasse
Timestamp: 2020-04-03 00:24:53
Document Index: 62634320

Matched Legal Cases: ['§ 11', '§ 15', '§ 27', '§ 42', '§ 5', '§ 2', '§ 1']

Wohnung Favoritenstraße Wien
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Haus im Bezirk Freistadt »
Das bewertungsgegenständliche Objekt befindet sich im Hochparterre eines viergeschoßigen
Hauses. Gemäß Datumsvermerk am ursprünglichen Einreichplan wurde das Gebäude
ursprünglich um das Jahr 1893 errichtet.
Die Liegenschaft befand sich am Tag der Befundaufnahme in einem durchschnittlichen Zustand.
Gemäß Gutachten zur Ermittlung der selbstständigen Räumlichkeiten vom 16.10.1997 befinden sich auf der Liegenschaft insgesamt 14 selbstständige Räumlichkeiten die sich gliedern in 13 Wohnungen und 1 sonstige selbstständige Räumlichkeit.
Das bewertungsgegenständliche Objekt Top W 6 befindet sich im Hochparterre des Gebäudes.
Die Hauptfenster der Wohnung sind straßenseitig Richtung Nordosten ausgerichtet. Die Wohnung
verfügt über Strom-, Wasser-, und Kanalanschluss. Die Beheizung erfolgt mittels Elektroradiatoren.
An dieser Stelle wird darauf hingewiesen, dass die im Objekt befindlichen Geräte nicht auf ihre
Funktionsfähigkeit überprüft wurden und diesbezüglich auch keine Aussage getroffen werden kann.
Objektgröße: 36,71 m²
Schätzwert: 98.000,00 EUR
Vadium: 9.800,00 EUR
Geringstes Gebot: 49.000,00 EUR
Aktenzeichen: 011 13 E 37/19d
Versteigerungstermin: am 29.1.2020 um 10:00 Uhr
Versteigerungsort: Bezirksgericht Favoriten, 3.Stock, Saal VII
Telefonkontakt: 01/60148 307620
Ort und Zeit der Einsichtnahme: Mo. bis Fr. 8:30 Uhr bis 12:00 Uhr
2.Stock, Zimmer 226
mit einem gültigen Lichtbildausweis
1. die sich aus dem Wohnungseigentum ergebenden Beschränkungen (§ 11 Abs 3 WEG) und die „Benützungsregelung gem § 15 WEG 1975 gem Pkt III Übereinkommen und Wohnungseigentumsvertrag 1997-10-22“ (CLNR 3);
2. die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen der Wohnungseigentümergemeinschaft oder eines Miteigentümers soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 27 Abs 3 WEG);
3. die in der Verteilungsmasse nicht Deckung findenden Forderungen eines Mieters, soweit diese dem gesetzlichen Vorzugspfandrecht unterliegen (§ 42a MRG);
4. die unter CLNR 1 eingetragene „REALLAST zur Herstellung des richtigen Niveaus gem. Dekret 1886-09-06 für Commune Wien“.
Das Vadium beträgt EUR 9.800,-. Als Vadium kommen nur Sparurkunden in Betracht.
Zum Bieten werden gemäß dem Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz 1998, LGBl. 11/1998 idF 33/2013, nur Personen zugelassen, die insbesondere durch einen Staatsbürgerschaftsnachweis, bei juristischen Personen und rechtsfähigen Personengesellschaften mit dem satzungsgemäßen Sitz im Inland durch eine Erklärung im Sinne des § 5 Abs 3 dieses Gesetzes, nachweisen, dass sie nicht Ausländer nach § 2 dieses Gesetzes bzw. mit Inländern gleichgestellt sind oder die im § 1 Abs 2 dieses Gesetzes erwähnte Genehmigung oder Negativbestätigung vorlegen.
Die auf die Liegenschaften sich beziehenden Urkunden, Schätzungsprotokolle usw. können von den Kauflustigen in der umstehend bezeichneten Gerichtsabteilung während der für den Parteienverkehr bestimmten Zeit eingesehen werden.
Bei dem vorstehend bezeichneten Exekutionsgericht sind Ablichtungen des gesamten Schätzungsgutachtens gegen Kostenersatz erhältlich. Das Gutachten und eine Kurzfassung sind in der Ediktsdatei zu ersehen.
Aufforderung an die öffentlichen Organe bezüglich der Steuern und sonstigen öffentlichen Abgaben
Die öffentlichen Organe, die zur Vorschreibung und Eintreibung der von der Liegenschaft zu entrichtenden Steuern, Zuschläge, Gebühren und sonstigen öffentlichen Abgaben berufen sind, werden aufgefordert, in Ansehung aller dieser öffentlichen Abgaben, die auf der oben bezeichneten Liegenschaft pfandrechtlich sichergestellt sind, die Erklärung abzugeben, ob der Übernahme der Schuld durch den Ersteher unter gleichzeitiger Befreiung des bisherigen Schuldners zugestimmt wird.
Wird keine Erklärung abgegeben, wird die Forderung durch Barzahlung berichtigt. Der Gläubiger kann sich aber noch in der Tagsatzung mit der Übernahme der Schuld in Anrechnung auf das Meistbot durch den Ersteher und der Befreiung des bisherigen Schuldners einverstanden erklären.
Aufforderung bei Superädifikaten
Alle Personen, die dingliche Rechte an dem zu versteigernden Superädifikat in Anspruch nehmen, werden aufgefordert, ihre Rechte und Ansprüche binnen 14 Tagen bei Gericht anzumelden, widrigens auf dieselben im Versteigerungsverfahren nur insoweit Rücksicht genommen würde, als sie sich aus den Exekutionsakten ergeben.
EZ: 2290
Grundstücksnr.: 922/18
Liegenschaftsadresse: Favoritenstraße 154
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