Source: https://www.bel-and-main.at/datenschutz/
Timestamp: 2020-08-14 13:12:24
Document Index: 88606824

Matched Legal Cases: ['Art 4', 'Art 13', 'Art 14', 'Art 6', 'Art 9', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 6', 'Art. 28', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 21', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 9', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 6', 'Art 28', 'Art 44', 'Art 21', 'Art 6']

﻿ Datenschutz – BEL & MAIN Residences
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Der Schutz Ihrer Privatsphäre und die gesetzeskonforme Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sind uns ein wichtiges Anliegen. Als Verantwortlicher möchten wir Ihnen die Verarbeitung transparent machen und Sie in der vorliegenden Datenschutzerklärung darüber informieren, wie Ihre personenbezogenen Daten verarbeitet werden, wenn Sie diese Website benützen, Kontakt mit uns aufnehmen, Interesse an einem unserer Immobilienangebote (zB Wohnungen, KFZ-Stellplätze, Gewerbelokale) äußern und Informationen zu diesem Immobilienangebot anfordern und/oder mit uns im Rahmen einer Immobilienvermittlung einen Vertrag schließen.
Unabhängig von der Rechtsform verarbeiten wir zudem Daten zu den Ansprechpartnern bei Ihnen. Bitte stellen Sie diese Datenschutzinformation auch denjenigen Personen innerhalb Ihrer Organisation bzw Ihres Unternehmens zur Verfügung, die in die (geschäftlichen) Kontakte mit uns einbezogen sind.
Die datenschutzrechtlichen Begriffe, die in dieser Datenschutzerklärung verwendet werden, wie z.B. „personenbezogene Daten“, „Verarbeitung“ oder „Verantwortlicher“, werden in Art 4 Datenschutzgrundverordnung (Verordnung (EU) 2016/679; in weiterer Folge kurz „DSGVO“) definiert. Zusätzlich zur DSGVO gelten nationale Regelungen zum Datenschutz.
3. Name und Kontaktdaten des für die Verarbeitung Verantwortlichen und des Datenschutzkoordinator
Tel.: +43 1 205 21 5 21
E-Mail: belandmain@signa.at
Postadresse: SIGNA
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen und somit Informationen, die Ihnen individuell zugeordnet werden können. Beispiele hierfür sind u.a. Ihr Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder Ihre IP-Adresse.
Wie nachfolgend beschrieben, verarbeiten wir unterschiedliche personenbezogene Daten von Ihnen, die wir in der Regel direkt von Ihnen oder in bestimmten Fällen auch aus anderen Quellen zulässigerweise erhalten haben.
Wenn Sie unsere Website benützen, werden bestimmte Informationen erhoben (weitere Details hierzu unter dem Punkt „Server-Log-Files“). Weiters können Daten durch die Nutzung von Cookies, Tracking- und Onlinemarketing-Tools sowie Plugins erhoben (weitere Details hierzu unten) werden.
Erhebung von personenbezogenen Daten bei der betroffenen Person selbst (Information gemäß Art 13 DSGVO):
Auf unserer Website ist ein Kontaktformular vorhanden, welches für die elektronische Kontaktaufnahme und zur Anforderung von Informationen genutzt werden kann.
Bei der Nutzung des Kontaktformulars verarbeiten wir die von Ihnen angegebenen Daten. Wir informieren Sie beim Kontaktformular, wenn die Bereitstellung personenbezogener Daten erforderlich ist (z.B. durch die Bezeichnung als „Pflichtfeld“). Bei erforderlichen Daten hat die Nichtbereitstellung zur Folge, dass der betreffende Service nicht erbracht werden kann. Alle anderen Eingaben erfolgen freiwillig.
Auf der Website können einige oder alle der folgenden Daten über das Kontaktformular erhoben und verarbeitet werden:
Stammdaten, wie Anrede, Vorname- und Nachname,
Kontaktdaten, wie E-Mailadresse und Telefonnummer,
Grund für die Anfrage, und
Zusatzinformationen, die Sie uns über das frei beschreibbare Nachrichtenfeld übermitteln.
Alternativ ist auch eine Kontaktaufnahme über unsere auf der Website oder an anderer Stelle ersichtlichen Kontaktdaten (z.B. per E-Mail oder Telefon) möglich. In diesem Fall werden die von Ihnen bekanntgegebenen Daten verarbeitet.
Erhebung von personenbezogenen Daten aus anderen Quellen (Information gemäß Art 14 DSGVO):
In bestimmten Fällen überprüfen wir Ihre Bonität auf der Grundlage von Informationen und Unterlagen, die von einer unabhängigen Quelle (z.B beim KSV 1870) stammen und holen die entsprechenden Bonitätsdaten ein. Zur Durchführung der Bonitätsprüfung übermitteln wir personenbezogene Daten (wie Name, Adresse und Geburtsdatum) an die jeweilige Bonitätsauskunftei.
In Einzelfällen kann es auch vorkommen, dass wir Daten aus öffentlich zugänglichen Quellen (z.B. Firmenbuch, Handelsregister, Grundbuch, etc) beziehen. Die Daten, die wir über Sie aus dritten Quellen beziehen und in unseren Systemen abspeichern, beschränken sich in der Regel auf Stammdaten, Kontaktdaten, Ihre Zuordnung zu bzw Ihre Funktion im Unternehmen, wenn Sie uns diese Daten im Rahmen der Kommunikation nicht offengelegt haben sollten.
5. Kontaktformular/Kontakt mit uns
Wenn Sie mit uns Kontakt (z.B. per Kontaktformular, E-Mail oder Telefon) aufnehmen, werden Ihre angegebenen Daten zwecks Bearbeitung der Anfrage bzw. Kontaktaufnahme und für den Fall von Anschlussfragen verarbeitet.
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt aufgrund Ihrer Einwilligung (gemäß Art 6 Abs 1 lit a DSGVO, Art 9 Abs 2 lit a DSGVO). Die Einwilligung erteilen Sie mit dem Absenden oder Stellen der Anfrage an uns. Sofern Ihre Anfrage bzw. Kontaktaufnahme im Zusammenhang mit einem (vor)vertraglichen Verhältnis erfolgt, erfolgt die Datenverarbeitung zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten (gemäß Art 6 Abs 1 lit b DSGVO).
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht Ihre Einwilligung jederzeit für die Zukunft zu widerrufen. Der Widerruf berührt die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht. Näheres zur Ausübung dieses Rechts siehe weiter unten (unter Punkt 18).
Die Anfrage über das Kontaktformular erfolgt im Double-Opt-In-Verfahren. Nachdem Sie Ihre Anfrage abgeschickt haben, erhalten Sie von uns eine automatisierte E-Mail mit einem Verifizierungslink zum Zwecke, die Ihrerseits angegebenen Daten als Ihre eigenen zu bestätigen.
Die Protokollierung des Double-Opt-Ins erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses (gemäß Art 6 Abs 1 lit f DSGVO) zu Zwecken des Nachweises seines ordnungsgemäßen Ablaufs.
Der Versand von E-Mails erfolgt zum Teil über „MailChimp”, einer Versandplattform des US-Anbieters Rocket Science Group, LLC, 675 Ponce De Leon Ave NE #5000, Atlanta, GA 30308, USA. Die E-Mail-Adressen, Vor- und Nachnamen unserer Empfänger werden auf den Servern von MailChimp in den USA gespeichert. MailChimp verwendet diese Informationen zum Versand und zur Auswertung in unserem Auftrag. Des Weiteren kann MailChimp nach eigenen Informationen diese Daten zur Optimierung oder Verbesserung der eigenen Services nutzen, zB zur technischen Optimierung des Versandes und der Darstellung.
Soweit wir MailChimp mit dem Versand von E-Mails beauftragen, erfolgt dies auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an einem effizienten und sicheren E-Mail-Versand (Art 6 Abs 1 lit f DSGVO) eingesetzt.
MailChimp ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und bietet hierdurch eine Garantie, das europäisches Datenschutzniveau einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt0000000TO6hAAG). Der Versanddienstleister wird auf Grundlage eines Auftragsverarbeitungsvertrages gem. Art. 28 Abs. 3 DSGVO eingesetzt, in dem sich MailChimp verpflichtet, Ihre persönlichen Daten zu schützen und in unserem Auftrag zu verarbeiten.
Weitere Informationen zu MailChimp und dem Datenschutz bei MailChimp finden Sie unter https://mailchimp.com und https://mailchimp.com/legal/privacy/.
Umfang Ihrer Plichten uns Ihre Daten bereitzustellen
Die Bereitstellung der personenbezogenen Daten ist weder gesetzlich noch vertraglich vorgeschrieben und es besteht auch keine Verpflichtung hierzu. Bitte beachten Sie jedoch, dass wir dann allenfalls Ihre Anfrage nicht bearbeiten können. Sofern Ihre personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit (vor)vertraglichen Maßnahmen verarbeitet werden, beachten Sie bitte unsere Hinweise zum Umfang der Bereitstellungspflicht unter Punkt 6.
Wir löschen Ihre personenbezogenen Daten, wenn Sie Ihre Einwilligung widerrufen haben oder diese nicht mehr erforderlich sind (dies ist insbesondere dann der Fall, wenn sich aus den Umständen entnehmen lässt, dass der Grund für Ihre Kontaktaufnahme abschließend geklärt ist), sofern der Löschung keine gesetzlichen Aufbewahrungsfristen entgegenstehen. Sofern Ihre personenbezogenen Daten im Zusammenhang mit (vor)vertraglichen Maßnahmen verarbeitet werden, beachten Sie bitte unsere Hinweise zur Speicherung unter Punkt 6.
6. Datenverarbeitung „Immobilienvermittlung“
zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten (gemäß Art 6 Abs 1 lit b DSGVO): Zweck der Verarbeitung ist die konkrete Verhandlung und Vorbereitung eines Mietvertrages und/oder eines Immobilienkaufvertrages zwischen Ihnen und dem Vermieter und/oder dem Verkäufer sowie alle weiteren damit im Zusammenhang stehenden und erforderlichen Tätigkeiten und Handlungen.
zur Erfüllung rechtlicher Verpflichtungen (gemäß Art 6 Abs 1 lit c DSGVO): Zweck der Verarbeitung ist die Erfüllung und Einhaltung verschiedener gesetzlicher Vorschriften (z.B. unternehmens- und steuerrechtliche Vorschriften), denen wir unterliegen.
zur Wahrung berechtigter Interessen (gemäß Art 6 Abs 1 lit f DSGVO): Es ist möglich, dass wir Ihre Daten zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten verarbeiten. Zweck der Verarbeitung ist unter anderem:
- Die Übermittlung von Daten an und Einholung von Auskünften bei Bonitätsauskunfteien. Unser berechtigtes Interesse ergibt sich aus dem Umstand vor Abschluss eines Vertrages Auskünfte über Ihre Bonität zu erhalten.
-Unser Interesse an der Geschäftsanbahnung und Pflege bzw. Intensivierung der Geschäftsbeziehung, insbesondere auch im Rahmen von Direktmarketingaktivitäten (zB durch Einladungen zu Veranstaltungen oder Zusendungen von Informationen über unsere Leistungsangebote und Projekte über elektronische und nicht-elektronische Wege, usw), soweit Sie der Nutzung Ihrer Daten nicht nach Art 21 DSGVO widersprochen haben. Unser berechtigtes Interesse ergibt sich aus den vorgenannten Zwecken.
- Die Pflege und Verwaltung der Geschäftskontakte im CRM-System (Customer-Relationship-Management-System). Unser berechtigtes Interesse ergibt sich aus den vorgenannten Zwecken.
- Datenverwaltung inkl aller damit im Zusammenhang stehenden Tätigkeiten, insbesondere zum Zwecke einer Kontaktaufnahme und Kommunikation. Unser berechtigtes Interesse ergibt aus den vorgenannten Zwecken.
- Einsatz von Videokameras zum Zweck des vorbeugenden Schutzes von Mitarbeitern und Eigentum sowie sonstigen Dritten, um den eben genannten Schutz zu gewährleisten.
- Datenverarbeitungen innerhalb der Unternehmensgruppe für interne Verwaltungszwecke.
- Die Beilegung von Rechtsstreitigkeiten, die Durchsetzung bestehender Verträge sowie die Geltendmachung, Ausübung und Verteidigung von Rechtsansprüchen. Unser berechtigtes Interesse ergibt sich aus den vorgenannten Zwecken.
Widerspruchsrecht: Sie haben das Recht, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art 6 Abs 1 lit f DSGVO erfolgt (Datenverarbeitung zur Wahrung berechtigter Interessen), Widerspruch einzulegen. Näheres zur Ausübung dieses Rechts siehe weiter unten (unter Punkt 18).
im Rahmen Ihrer Einwilligung (gemäß Art 6 Abs 1 lit a DSGVO, Art 9 Abs 2 lit a DSGVO): Wenn Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erteilt haben, erfolgt eine Verarbeitung nur gemäß dem in der Zustimmungserklärung festgelegten und im darin vereinbarten Umfang.
Wenn Sie mit uns in Geschäftsbeziehung bzw. -kontakt stehen, sind wir auf viele Ihrer personenbezogenen Daten angewiesen. Werden bestimmte personenbezogene Daten nicht oder nicht im benötigten Umfang zur Verfügung gestellt bzw. können diese durch uns nicht erhoben werden, können die einzelnen oben beschriebenen Zwecke unter Umständen nicht erbracht werden.
Ihre personenbezogenen Daten werden, soweit erforderlich, solange verarbeitet und aufbewahrt, als dies zur Erfüllung unserer vertraglichen (insbesondere für die Dauer der gesamten Geschäftsbeziehung) und gesetzlichen Verpflichtungen (insbesondere gesetzliche Aufbewahrungspflichten) sowie zur Abwehr allfälliger Ansprüche (aus dem Titel der Gewährleistung oder des Schadenersatzes) gegenüber beteiligten Personen oder uns erforderlich ist oder Verjährungsfristen potentieller Rechtsansprüche noch nicht abgelaufen sind.
Die Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung ist Art 6 Abs 1 lit f DSGVO. Das berechtigte Interesse folgt aus den oben aufgelisteten Zwecken zur Datenerhebung.
Transiente Cookies werden automatisiert gelöscht, wenn Sie den Browser schließen. Dazu zählen insbesondere die Session-Cookies. Diese speichern eine sogenannte
Session-ID, mit welcher sich verschiedene Anfragen Ihres Browsers der gemeinsamen Sitzung zuordnen lassen. Dadurch kann Ihr Rechner wiedererkannt werden, wenn Sie auf unsere Website zurückkehren. Die Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder den Browser schließen.
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Der Widerruf Ihrer Einwilligung hat keinen Einfluss auf die Rechtsmäßigkeit der Verarbeitung, die vor Ihrem Widerruf aufgrund Ihrer Einwilligung erfolgt ist.
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10. Google AdWords – Conversion Tracking
11. Einbindung von Videos mittels Youtube
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12. Einbindung von Videos mittels Vimeo
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Auf dieser Website verwenden wir die reCAPTCHA Funktion von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Diese Funktion dient vor allem zur Unterscheidung, ob eine Eingabe durch eine natürliche Person erfolgt oder missbräuchlich durch maschinelle und automatisierte Verarbeitung erfolgt. Der Dienst umfasst (soweit uns bekannt ist) den Versand der IP-Adresse und gegebenenfalls weiterer von Google für den Dienst reCAPTCHA benötigter Daten an Google und erfolgt gemäß Art 6 Abs 1 lit f DSGVO auf Basis unseres berechtigten Interesses an der Feststellung der individuellen Eigenverantwortung im Internet und der Vermeidung von Missbrauch und Spam. Im Rahmen der Nutzung von Google reCAPTCHA kann es auch zu einer Übermittlung von personenbezogenen Daten an die Server der Google LLC in den USA kommen. Google LLC ist unter dem Privacy-Shield-Abkommen zertifiziert und garantiert hierdurch, das europäische Datenschutzniveau einzuhalten (https://www.privacyshield.gov/participant?id=a2zt000000001L5AAI&status=Active).
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Sofern erforderlich (insbesondere zu den oben genannten Verarbeitungszwecken), offenbaren oder übermitteln wir Ihre Daten im Rahmen der gesetzlichen Erlaubnis gegebenenfalls an nachfolgende Empfänger:
An der Geschäftsabwicklung beteiligte Dritte (unter anderem an der Geschäftsabwicklung notwendigerweise teilnehmende Personen und potentielle Vertragspartner, Versicherungen, Banken, Lieferanten, Vermittler, Förderstellen, Gutachter, Steuerberater, Rechtsanwälte, usw.) oder andere Gesellschaften innerhalb der Unternehmensgruppe, sofern dies für die oben angeführten Verarbeitungszwecke erforderlich ist.
Handelt es sich bei Ihrem Vertragspartner nicht um uns, sondern um ein mit uns verbundenes und/oder assoziiertes Unternehmen (zB Tochtergesellschaft, Projektgesellschaft, etc), erfolgt eine unternehmensgruppen-interne Weitergabe Ihrer Daten an eben diese Gesellschaft zur Erfüllung der vertraglich geregelten Managementfunktion (gemäß Art 6 Abs 1 lit f DSGVO).
Unternehmen bzw sonstige Dritte im Rahmen der (vor)vertraglichen Vertragserfüllung, des berechtigten Interesses, einer gesetzlichen Verpflichtung bzw gemäß erteilter Einwilligung.
Erwerber bzw Rechtsnachfolger im Rahmen einer Unternehmenstransaktion. Bei solchen Transaktionen werden Ihre Daten gegebenenfalls zusammen mit dem zu übertragenden Teil des Unternehmens an den Erwerber bzw den Rechtsnachfolger weitergegeben.
Dienstleister, unter anderem Hausverwalter, Buchhaltung, Bonitätsauskunfteien, IT-Support (zurzeit die SIGNA Informationstechnologie GmbH), sonstige Dienstleister.
Finanzamt und sonstige Behörden, Steuerberater und Rechtsanwälte (bei der Durchsetzung von Rechten oder Abwehr von Ansprüchen oder im Rahmen von Behördenverfahren).
Ihre Daten werden selbstverständlich nur in dem Maße weitergegeben, wie es nach dem jeweiligen Zweck der Verarbeitung erforderlich ist. Sofern Dienstleister im Rahmen einer sog. Auftragsverarbeitung in unserem Auftrag personenbezogene Daten verarbeiten, geschieht dies auf Grundlage eines entsprechenden Auftragsverarbeitungsvertrages gemäß Art 28 DSGVO.
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Widerspruchsrecht:Gemäß Art 21 Abs 1 DSGVO haben Sie das Recht aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung betreffender personenbezogener Daten, die zur Wahrung unserer berechtigten Interessen oder eines Dritten erforderlich sind (Art 6 Abs 1 lit f DSGVO), Widerspruch einzulegen. Soweit Sie Widerspruch einlegen, werden Ihre Daten nach dem Widerspruch nicht mehr verarbeitet, es sei denn, es liegen zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung vor, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen.
Zur Geltendmachung Ihrer Rechte können Sie Ihre oben angeführten Rechte (unter Angabe Ihres Antrages) an die oben (unter Punkt 3) angegebenen Kontaktdaten des Verantwortlichen richten.
Der Schutz und die gesetzeskonforme Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist für uns ein wichtiges Anliegen. Sofern Sie zu der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten Fragen oder Anliegen haben, wenden Sie sich bitte an uns unter den oben (unter Punkt 3) angegebenen Kontaktdaten. Sollten Sie dennoch der Ansicht sein, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten rechtswidrig erfolgt, können Sie sich zusätzlich bei einer Aufsichtsbehörde in der EU, insbesondere bei der Aufsichtsbehörde ihres gewöhnlichen Aufenthaltsorts, ihres Arbeitsplatzes oder des Orts des mutmaßlichen Verstoßes, beschweren. In Österreich ist die österreichische Datenschutzbehörde zuständig.
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