Source: https://www.mandl.eu/rechtsnews
Timestamp: 2020-06-06 10:02:55
Document Index: 356651728

Matched Legal Cases: ['OGH', '§ 16', '§ 1012', '§ 16', '§ 1012', 'OGH', 'OGH', '§ 473', '§ 485', '§ 825', '§ 2', 'OGH', '§ 9', 'OGH', '§ 3', '§ 16', 'OGH', '§ 15', '§ 7', 'OGH', '§ 30', '§ 33', 'OGH', '§ 29', 'OGH', '§ 30', '§ 863', '§ 1444']

Video-Blog / RechtsNews
Hier finden Sie eine Auswahl von Video-Blog´s mit aktuellen Themen sowie das Hand-out mit weiteren, vertiefenden Informationen.
Video Hand-out (PDF)
Erläutert die aktuelle und generelle Situation betreffend möglicher Mietzinsreduktionen von Geschäftsraummietern (gewerblich) aufgrund der wirtschaftlichen Corona-Einschränkungen welche sich durch die COVID-19 Maßnahmen der Regierung ergeben.
Erläutert die akutelle gesetzlichen temporären Änderungen für Wohnungsmieter aufgrund der wirtschaftlichen Corona-Einschränkungen welche sich durch die COVID-19 Maßnahmen der Regierung ergeben.
Rechnungslegungsanspruch des Mieters über die Veranlagung der Kaution
OGH 23.1.2020, 6 Ob 234/19h; Zak 2020, 120 Heft 6 v. 8.4.2020; MRG: § 16b; ABGB: § 1012
§ 16b MRG regelt die Informationspflichten des Vermieters in Zusammenhang mit der Kaution nicht abschließend. Auch im Voll- und Teilanwendungsbereich des MRG hat der Mieter gegen den Vermieter einen Anspruch auf Rechnungslegung über die Veranlagung der Kaution und die erzielten Zinsen. Die Rechnungslegung kann sowohl nach Beendigung des Mietverhältnisses als auch jederzeit während des Mietverhältnisses verlangt werden.
Der Vermieter übermittelte dem Mieter nach Vertragsende ein Berechnungsblatt zur Verzinsung der Kaution, das er mit einem im Internet abrufbaren Kautionsrechner erstellt hatte und das nicht die tatsächliche Veranlagung widerspiegelte. Im vorliegenden Verfahren begehrte der Mieter mit Klage Rechnungslegung. Die Vorinstanzen gaben dem Klagebegehren statt. Dem Mieter stehe nach § 1012 ABGB ein Rechnungslegungsanspruch zu, der sich auf die tatsächliche Veranlagung und nicht auf eine fiktive Veranlagung auf Basis der üblichen Zinsen beziehe. Der OGH bestätigte diese Entscheidung.
Datenschutzbehörde 23.4.2019, DSB-D123.626/0006-DSB/2018 - Bescheid rechtskräftig
OGH 25.4.2019, 5 Ob 238/18p - ABGB: § 473, § 485, § 825, WEG: § 2 Abs 1
OGH 20.2.2019, 5 Ob 245/18t - MRG: § 9 Abs 1 Z 2
OGH 24.1.2019, 9 Ob 96/10k - MaklerG: § 3, § 16
OGH 18.7.2018, 5 Ob 66/18v - MRG: § 15a - ETV: § 7a
OGH 29.8.2018, 7 Ob 189/17w - MRG: § 30 Abs 2 Z 4, § 33 Abs 1
OGH 17.7.2018, 4 Ob 133/18i - MRG: § 29 Abs 1 Z 3
OGH 24.1.2018, 3 Ob 186/17z - MRG: § 30 Abs 2 Z 3 ABGB: § 863, § 1444