Source: https://schulmannleiloes.com.br/leilao/detalhe/?id=3448&imovel=IM%C3%93VEL-COPACABANA
Timestamp: 2020-02-24 17:49:36+00:00
Document Index: 154259675

Matched Legal Cases: ['artigo 892', 'artigo 908', 'artigo 130', 'artigo 892', 'artigo 908', 'artigo 130']

A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico, na forma do (artigo 892, caput, do NCPC), autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado no dia útil seguinte ao leilão, à disposição do juízo. Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Caso após os inícios dos trabalhos do leiloeiro ocorra a remição ou qualquer ato por conta do devedor ou credor que obste a consumação da alienação em hasta pública, caberá o pagamento de comissão no equivalente a 2,5% (dois e meio por cento) do valor da avaliação por quem der causa (no caso de acordo, tal valor será pró-rata). Caso a arrematação supra os débitos tributários, a venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço, na forma do artigo 908, do NCPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN.
JUÍZO DE DIREITO DA 26ª VARA CÍVEL DA COMARCA DA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que CONDOMINIO DO EDIFICIO NUNO PINHEIRO move em face de ESPÓLIO DE RITA PEREIRA LIMA DO MONTE, na forma abaixo.Processo nº 0155534-75.2013.8.19.0001. A Dra Rosana Simen Rangel, Juíza Titular de Direito na 26ª Vara Cível da Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias,aos interessados e aos devedores ESPÓLIO DE RITA PEREIRA LIMA DO MONTEque nodia 20 (vinte) de março de 2020, a partir das 11:05 horas será levado a Público Leilão, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN e ou sua Preposta GLACE DI NAPOLI com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, Cep.: 20010-170, leilão este que se realizará no Átrio do Fórum da Comarca da Capital à Avenida Erasmo Braga, nº 115 – Hall dos Elevadores, Centro – Rio de Janeiro / RJ, o bem penhorado e avaliado ás fls. 374,375 descrito como segue.LAUDO DE AVALIAÇÃO INDIRETA: Imóvel residencial situado a Rua Raul Pompéia, nº 132, apartamento 102, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ devidamente dimensionado e caracterizado no 5º ofício do Registro de Imóveis na matrícula 70.274 e na inscrição de nº0.605.020-7. PRÉDIO: edifício residencial construído em concreto armado e alvenaria de tijolos, com três elevadores, garagem para veículos, interfone e porteiro 24 horas. REGIÃO: região da zona sul da cidade, servida por todos os melhoramentos públicos do município tais como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgoto e acesso a diversos tipos de transportes públicos. Avaliado o imóvel em R$ 1.100.000,00 (hum milhão e cem mil reais). Rio de janeiro, 16 de abril de 2019.Constam débitos de FUNESBOM no valor de R$ 461,63 (quatrocentos sessenta um reais, sessenta três centavos), e os débitos de IPTU no valor de R$ 4.523,85 (quatro mil quinhentos vinte e três reais e oitenta e cinco centavos) e de condomínio no valo de R$ 330.189,72 (trezentos trinta mil cento oitenta nove reais setenta e dois centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 27 de março de 2020 no mesmo local e horário, pela melhor oferta acima de 50%, de acordo com o art. 886, V, do CPC/2015.A arrematação ou adjudicação, salvo pronunciamento judicial em sentido diverso (art. 885 do CPC/2015), far-se-á a vista e imediato por depósito judicial ou meio eletrônico, na forma do (artigo 892, caput, do NCPC), autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. Sendo efetuado o pagamento por cheque, o depósito será efetuado no dia útil seguinte ao leilão, à disposição do juízo. Sendo 5% de comissão do leiloeiro no ato e 1% de custas de cartório até o máximo permitido por lei, será paga pelo arrematante. Caso após os inícios dos trabalhos do leiloeiro ocorra a remição ou qualquer ato por conta do devedor ou credor que obste a consumação da alienação em hasta pública, caberá o pagamento de comissão no equivalente a 2,5% (dois e meio por cento) do valor da avaliação por quem der causa (no caso de acordo, tal valor será pró-rata). Caso a arrematação supra os débitos tributários, a venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço, na forma do artigo 908, do NCPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN. Rio de Janeiro, 29 de janeiro de 2020. Eu, Aroldo Guimarães Branco_________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) Rosana Simen Rangel, MMA Dra Juíza _________.
Rua Raul Pompéia 132/102
Rua Raul Pompéia, nº 132, apartamento 102, Copacabana, Rio de Janeiro/RJ. PRÉDIO: edifício residencial construído em concreto armado e alvenaria de tijolos, com três elevadores, garagem para veículos, interfone e porteiro 24 horas. REGIÃO: região da zona sul da cidade, servida por todos os melhoramentos públicos do município tais como distribuição de energia elétrica, rede telefônica, iluminação pública, asfaltamento, rede de água e esgoto e acesso a diversos tipos de transportes públicos.