Source: http://www.studiolegaledamoli.it/2019/07/31/appalto-privato-le-garanzie-per-vizi-e-per-gravi-difetti-concorrono-a-tutela-del-committente/
Timestamp: 2019-08-20 09:31:26+00:00
Document Index: 123918114

Matched Legal Cases: ['art. 1669', 'art. 1667', 'art. 1667', 'art. 1669', 'art. 1669', 'art. 1667']

Appalto privato: le garanzie per vizi e per gravi difetti concorrono, a tutela del committente - Studio Legale Damoli
Appalto privato: le garanzie per vizi e per gravi difetti concorrono, a tutela del committente
In tema di appalto, il principio per cui il giudice può qualificare la domanda proposta ricollegandola all’art. 1669 c.c., invece che considerarla quale richiesta di adempimento contrattuale ex art. 1667 c.c., è volto al rafforzamento della tutela del committente.
Un’impresa edile ha ottenuto l’emissione di un decreto ingiuntivo nei confronti di un proprio cliente per ottenere il pagamento di alcuni lavori di ristrutturazione.
Il committente delle opere ha proposto l’opposizione al medesimo decreto, in quanto avrebbe subito pregiudizi nel corso dell’esecuzione delle stesse che gli avrebbero arrecato dei danni.
Il Tribunale di Saluzzo, in primo grado, ha revocato il decreto ingiuntivo e condannato l’impresa al risarcimento di questi ultimi.
La Corte d’Appello di Torino ha, però, riformato la sentenza, non riconoscendo al committente alcun diritto al ristoro dei pregiudizi.
Quest’ultimo, allora, ha promosso ricorso per cassazione, in quanto i giudici di merito avrebbero errato a sussumere la fattispecie tra i vizi di cui all’art. 1667 c.c., anziché in quelli ex art. 1669 c.c..
Con l’ordinanza n. 20184, pubblicata il 25 luglio 2019, la Suprema Corte di Cassazione ha ritenuto fondato il ricorso.
Nell’esercizio del potere di interpretazione e qualificazione della domanda, infatti, il giudice non è condizionato dalla formula adottata dalla parte, dovendo piuttosto tener conto del contenuto sostanziale della pretesa.
In materia di appalto, la garanzia ex art. 1669 c.c. si configura come sottospecie di quella ex art. 1667 c.c., perché i gravi difetti dell’opera si traducono inevitabilmente in vizi della stessa.
La presenza di elementi costitutivi della prima, allora, implica necessariamente la sussistenza della seconda.
Pertanto, non sussiste incompatibilità tra gli artt. 1667 e 1669 c.c..
Cass_20184_2019
Luglio 31, 2019 /da Mattia Verza
Tags: 1667, casa, cassazione, cc, codice civile, difetti, edile, garanzia, immobiliare, privato, vizi
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