Source: http://docplayer.fi/2069499-Luonnos-rt-80260-urakkasopimus-1-sopijapuolet-toukokuu-1998.html
Timestamp: 2018-05-24 20:19:57+00:00
Document Index: 25235568

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko\n', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

1 toukokuu (11) URAKKASOPIMUS Tämä sopimuslomake perustuu Rakennusurakan yleisiin sopimusehtoihin YSE 1998 RT , LVI , Ratu 417-T, KH X Hanke No Rakennuskohde 1 SOPIJAPUOLET Tilaaja Tilaajan edustajat Urakoitsija Makuuparsipihatto Pekko Juha / Makuuparsipihatto Pekontie Artjärvi Pääurakka Pekko Juha Pekontie 35, Artjärvi Puh Sopimusasioissa Pekko Juha Pekontie Artjärvi Puh pääurakka sivu-urakka aliurakka muu urakka Työsuoritukseen liittyvissä asioissa Pekko Juha Pekontie Artjärvi Puh NHK-Keskus Oy Lautatarhankatu Hämeenlinna Urakoitsijan edustajat Sopimusasioissa Työsuoritukseen liittyvissä asioissa NHK-Keskus Oy Tapani Komonen Puh , NHK-Keskus Oy Pekka Kerkola Puh
2 2 (11) 2 MUUT OSAPUOLET Rakennuttaja Rakennuttajakonsultti Pääurakoitsija Työmaan johtovelvollisuuksista vastaava (päätoteuttaja) NHK-Keskus Oy Työmaapalveluista vastaava Tilaaja Alistetut sivu-urakoitsijat* * Sivu-urakka alistetaan pääurakkaan alistamissopimuksella RT rakennuttaja, pääurakoitsija ja sivu-urakoitsija allekirjoittavat., jonka
3 3 (11) Muut urakoitsijat ja tilaajan hankinnat** 3 SOPIMUSEHDOT JA KÄSITTEISTÖ 4 URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS Urakan kohde ** Tilaajaan sopimussuhteessa olevat urakoitsijat ja hankinnat, joita ei ole alistettu pääurakkaan. Tässä urakassa noudatetaan Rakennusurakan yleisiä sopimusehtoja YSE 1998, joihin tämä sopimuslomake perustuu. Rakennusurakan yleisistä sopimusehdoista käytetään jäljempänä nimitystä YSE. Allekirjoittanut urakoitsija sitoutuu jäljempänä määriteltyä urakkahintaa vastaan suorittamaan liiteasiakirjojen mukaisen rakennuksen. Ark-suunnitelmat (tilakortit) sekä hyväksytyt rakenne- ja LVIS, kaluste- ja pelastussuunnitelmat tarkentavat urakan sisältöä. Maanrakennussuunnnitelma sisältyy urakkaan hyödyntäen aiemmin laadittua pohjatutkimusta. Sekä suorittamaan näiden toimittamiensa rakennusosien rakennesuunnittelun Suomessa sopimuksen kirjoittamishetkellä voimassa olevan lainsäädännön ja normiston mukaisesti. Slalom-lannanpoistojärjestelmä edellyttää asiantuntijan erikoisuunnittelua. Maitohuoneen ja aputilojen vesikiertoinen lämmitysjärjestelmä sisältyy urakkaan sekä teräsbetonilattioihin kiinnitettävien kalustetolppien asennus. Aputilojen LVI-järjestelmä tarkentuu suunnitelmien edetessä ja mahdolliset lisäkustannukset neuvotellaan tarvittaessa. Väkirehukioskien asennus ja poistetun varaston lietekuilu ritiläpalkkeineen kuuluvat urakkaan. Sisältö: Tuotantorakennus tarvikkeineen (NHK-Keskuksen urakkarajat / Leikkaus B-B / Juho Aaltonen), LVIS-työt ja tarvikkeet ja lietesäiliöt toimivina hyväksyttyinä kokonaisuuksina. Urakkarajan ulkopuolelle jäävä harjailmanvaihtojärjestelmä sisältyy urakkaan. Pääsuoritusvelvollisuus Viite YSE 1 Urakkaan kuuluuvat YSE 1 mukaisesti kaikki sopimusasiakirjoissa urakoitsijalle määrätyt rakennusurakan työt saatettuna täysin valmiiksi ja toimintakuntoisiksi.
4 4 (11) Sivuvelvollisuudet Viite YSE 2 Työmaapalvelut Viite YSE 3 Tilaaja luovuttaa korvauksetta urakoitsijan käyttöön työkohteessa sen toteuttamiseksi tarvittavan veden ja sähkön sekä järjestää kiinteistöhuollon (lumityöt ja siivous). Tilaaja järjestää tarvittavat varastotilat tarvikkeille ja työvälineille. Tilaaja vastaa rakennustarvikkeiden ja kalusteiden nostoista ajoneuvoista työmaavarastoon. Työmaan johtovelvollisuudet Työmaan johtovelvollisuuksista vastaa urakoitsija. Viite YSE 4 Urakoitsija toimii päätoteuttajana käyttämiinsä aliurakoitsijoihin nähden.
5 5 SOPIMUSASIAKIRJAT Viite YSE 12 Viite YSE 13 Urakassa noudatetaan tätä sopimusta ja siihen liittyviä jäljempänä lueteltuja sopimusasiakirjoja. Asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys 5 (11) Asiakirjojen keskinäinen pätevyysjärjestys on liitenumerojärjestyksen mukainen. Urakka-asiakirjaluettelo A. Kaupalliset asiakirjat Asiakirjan nimi Liite nro Päiväys Urakkaneuvottelumuistio Pekko-NHK Hankintaneuvottelumuistio Pekko-NHK Roboran budjettitarjous ja erittely Rakennusurakan yleiset sopimusehdot YSE 1998 RT Maksuerätaulukko
6 B. Tekniset asiakirjat 6 (11) Asiakirjan nimi Liite nro Päiväys Arkkitehtisuunnitelmat / Rs Ariva Oy, Ari Vatanen Rakennesuunnitelmat / NHK Keskus Oy 7 Maanrakennussuunnitelmat Rakennusaikataulu Tilakortit LVIS-suunnitelmat / NHK Keskus Oy 10 6 TILAAJAN MYÖTÄVAIKUTUSVELVOLLISUUS Lupien hankkiminen Viite YSE 8 Suunnitelmien toimittaminen Viite YSE 8 Rakennuslupa on myönnetty ja ympäristölupa lainvoimainen. Ark-suunnitelmat toimitettu urakoisijalle. Tilaajan teettämät muut työt ja hankinnat Viite YSE 7 ja 8 Tilaaja teettää kohteessa samanaikaisesti rakennukseen liittyviä muita töitä ja hankintoja: - maanrakennustyöt - salaojitukset, sadevesiviemäröinnit ja routaeristykset - rehutornien pystytykset - ruokintajärjestelmien asennukset lukuunottamatta väkirehukioskeja
7 7 LAADUNVARMISTUS 7 (11) Viite YSE 9 Viite YSE 10 Urakoitsija on velvollinen osallistumaan omaan työhönsä ja toimittamiinsa tuotteisiin liittyvään laadunvarmistusmenettelyyn sovitun mukaisesti ja toimittamaan tilaajalle sovitut laatudokumentit. 8 URAKKA-AIKA Viite YSE 17 Urakoitsijalla on oikeus aloittaa rakennustyöt kohteessa Työt on suoritettava siten että eri työvaiheet saavutetaan sovitun työaikataulun mukaisesti (liite 9, Rakennusaikataulu) ja että urakkasuoritus on valmis ja luovutettavissa tilaajalle sovittuna ajankohtana. Valmistumisajankohdaksi sovittu VIIVÄSTYSSAKKO Viivästyssakko on kultakin työpäivältä, jonka urakka myöhästyy urakka- sopimuksessa mainitusta valmistumisesta, 0,05 % Viite YSE 18 arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Viivästyssakko lasketaan enintään 50 työpäivältä. Työpäiviä ovat arkipäivät 5 kpl:tta. 10 TAKUUAIKA Urakan takuuaika on 24 kk urakan valmistumisesta. Viite YSE 29 Runkorakenteilla on valmistajan antama 10 vuoden takuuaika. 11 VAKUUDET Rakennusaikaista vakuutta ei edellytetä. Urakoitsijan vakuudet Viite YSE 36 Takuuajan vakuus 2 % arvonlisäverottomasta urakkasummasta pankkitakauksena ja on voimassa kk:tta vastaanotosta.
8 Tilaajan vakuudet Viite YSE 37 Urakoitsija ei edellytä vakuutta tilaajalta. 8 (11) 12 VAKUUTUKSET Urakoitsijan tulee ottaa rakennuskohteelle YSE 38 :n mukaiset vakuutukset tilaajan nimiin. Viite YSE 38 Laitteiden, rakennustarvikkeiden ja -työn (urakkaan liittyvät) vakuutus kuuluu urakoitsijalle sinne saakka, kunnes urakka on hyväksytty ja vastaanotettu. 13 URAKKAHINTA Urakoitsijan suoritusta vastaan tilaaja maksaa urakoitsijalle kiinteän urakkahinnan joka on: ,00 euroa ja arvonlisäveron Viite YSE 39 23%, ,00 euroa, eli yhteensä ,00 euroa. Arvonlisäveron nousu huomioidaan vuoden 2013 maksatuksissa tilaajan ja urakoitsijan välillä. 14 URAKKAHINNAN MAKSAMINEN Viite YSE HINTASIDONNAISUUDET Maksut suoritetaan urakkasuoritukseen sidotun, liitteessä 6 (NHK- Keskus Oy:n laatima ja tilaajan hyväksymä)esitetyn maksuerätaulukon mukaisesti. Maksuerän maksuaika 21 vrk siitä, kun maksuehdot täyttävä lasku on esitetty tilaajalle. Tilaajan nimeämä työmaan valvoja toteaa, milloin maksuerän perusteena oleva työvaihe on tehty. Urakoitsijan on esitettävä omat ja aliurakoitsijoidensa tilaajavastuulain mukaiset alle kahden kuukauden ikäiset todistukset tai vastaavat hyväksyttävät selitykset ennen ensimmäisen maksuerän laskuttamista. Todistukset on uusittava ajankohtaisiksi tilaajan niin edellyttäessä. Viite YSE 48 Viite YSE 49
9 9 (11) 16 SUUNNITELMIEN MUUTTAMISEN VAIKUTUS URAKKAHINTAAN Viite YSE 44 Viite YSE OMISTUSOIKEUS Viite YSE 51, 52, LISÄ- JA MUUTOSTÖIDEN TILAAMINEN Viite YSE 59 Viite YSE 46, 59 Viite YSE VALVONTA Viite YSE 59 Viite YSE 60 Muutostyöt Lisätyöt Kaikista muutos- ja lisätöistä on kirjallisesti sovittava tilaajan kanssa ennen ko. työhön ryhtymistä. Tilaajan edustajina työmaalla ovat rakennustyön valvoja Raimo Oksanen ja Juha Pekko. Urakoitsijan edustajana rakennuskohteessa on Pekka Kerkola.
10 20 TYÖNJOHTO 10 (11) Viite YSE Työmaan vastaavana työnjohtajana on Marko Rocklin / NHK-Keskus Oy. Viite YSE TYÖSUOJELU Viite YSE YHTEISET TOIMITUKSET Viite YSE 66 Urakoitsijan on vaadittaessa ilmoitettava omien ja alihankkijoidensa työmaalla työskentelevien työntekijöiden nimet ja henkilötunnukset rakennustyön valvojalle ja tilaajalle. Jokaisessa urakkaryhmässä tulee olla vähintään yksi suomenkielen taitoinen työntekijä paikalla. 23 MUUT SOPIMUSASIAT / ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ Työmaakokouksia pidetään tarkemmin sovittuina aikoina. Tätä sopimusta on tehty kaksi samansanaista kappaletta, toinen tilaajalle ja toinen urakoitsijalle. Allekirjoituksellaan molemmat toteavat, että he ovat saaneet ja ennen sopimuksen allekirjoitusta tutustuneet tässä sopimuksessa mainittuihin liitteisiin ja hyväksyvät ne osana tätä sopimusta. 24 RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN Viite YSE 92 Tätä sopimusta koskevat mahdolliset erimielisyydet ratkaistaan ensisijaisesti osapuolten keskinäisten neuvottelujan avulla. Erimielisyydet, joista sopijaosapuolet eivät voi keskenään sopia, jätetään ratkaistaviksi Lahden käräjäoikeudessa. Tätä sopimusta on tehty kaksi samasanaista kappaletta, toinen tilaajalle ja toinen urakoitsijalle. Paikka Artjärvi.2012 Allekirjoitukset
11 11 (11) Tilaaja Juha Pekko Urakoitsija Todistajat Liitteitä Onni Korhonen / NHK-Keskus Oy
Pekko Juha ja Tiina Sivu 1 / 5 Pekontie 35 16230 ARTJÄRVI
Pekko Juha ja Tiina Sivu 1 / 5 Ari Vatanen Risulahdentie 30, 58420 Louhi ari.vatanen@ariva.fi Puh. 050-5833583 Hankemuistio urakkatarjouksen sisällöstä. Paikka: Pekko Juha ja Tiina Ajankohta: 20.09.2012