Source: https://www.akademiadashofera.pl/oplata-planistyczna-i-adiacencka-product20opa/
Timestamp: 2019-06-18 05:59:03+00:00
Document Index: 69767633

Matched Legal Cases: ['art. 1', 'art. 497', 'art. 497', 'art. 37', 'art. 87', 'art. 7', 'art. 136']

Opłata planistyczna i adiacencka - aktualna praktyka i orzecznictwo | Akademia Dashofera - specjalistyczne szkolenia dla firm i instytucji
Opłata planistyczna i adiacencka - aktualna praktyka i orzecznictwo Oferta specjalna: 100 zł RABATU na szkolenia w LIPCU i SIERPNIU: 599 netto - 100 zł = 499 netto
Na szkoleniu zostaną szczegółowo omówione zagadnienia:
kto i kiedy może naliczyć opłaty planistyczne i adiacenckie?
czy muszą być spełnione odpowiednie warunki, jeśli tak, to jakie?
I. CZĘŚĆ PIERWSZA – OPŁATA ADIACENCKA
1.Charakter prawny opłaty adiacenckiej
a. Podstawa prawna ustalenia opłaty adiacenckiej
Rodzaje opłat adiacenckich - z tytułu:
podziału i scalenia nieruchomości
uzbrojenia nieruchomości w infrastrukturę techniczną
2.Przesłanki ustalenia opłaty adiacenckiej (w zależności od jej rodzaju)
pojęcia stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej oraz stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi
c. Termin dla naliczenia opłaty (3 letni termin „przedawnienia” dla obu rodzajów opłat
adiacenckich po nowelizacji z dnia 23 sierpnia 2017 r.)
d. Wzrost wartości nieruchomości (daty miarodajne dla ustalenia wartości nieruchomości
dla obu rodzajów opłat adiacenckich po nowelizacji z dnia 23 sierpnia 2017 r.)
e. Nakłady - dla opłaty adiacenckiej z tytułu stworzenia warunków do podłączenia nieruchomości do poszczególnych urządzeń infrastruktury technicznej oraz stworzenia warunków do korzystania z wybudowanej drogi. (posób zaliczania nakładów po nowelizacji z dnia 23 sierpnia 2017 r.)
f. Fakultatywność, obligatoryjność ustalenia opłaty adiacenckiej
II. CZĘŚĆ DRUGA – OPŁATA PLANISTYCZNA
Skutki uchwalenia/zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
1.Cywilnoprawne skutki zmiany planistycznej
a. Zmiana dotychczasowego sposobu korzystania z nieruchomości
b. Obniżenie wartości nieruchomości
c. Wyłączenie roszczeń właściciela/użytkownika wieczystego gruntu w przypadku zmiany planistycznej podyktowanej czynnikami niezależnymi od gminy – na podstawie art. 1 ust. 1 a ustawy o planowaniu dodanego art. 497 pkt 7 ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne
d. Ustalenie wartości nieruchomości po zmianach dokonanych art. 497 pkt 8 a i 8b ustawy z dnia 20 lipca 2017 r. Prawo wodne
2.Administracyjne skutki zmiany planistycznej – Renta planistyczna.
a. Definicja, charakter prawny opłaty
b. Przesłanki ustalenia opłaty:
Zbycie – pojęcie zbycia, kwestia ustalania opłaty w przypadku darowizny, zamiany, wniesienia nieruchomości jako aportu do spółki
Określenie stawki opłaty w planie miejscowym
c. Termin do wszczęcia postępowania w sprawie ustalenia opłaty planistycznej
e. Brzmienie przepisów art. 37 ust. 1 i art. 87 a ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w związku z wyrokiem TK P 58/08 z dnia 9 lutego 2010 r.
III. CZĘŚĆ TRZECIA – POSTĘPOWANIE WS. OPŁAT
1.Postępowanie w sprawie ustalenia opłaty adiacenckiej i planistycznej w świetle znowelizowanych przepisów K.P.A.
zagadnienie następstwa prawnego
Przedłużanie postępowania. Nowe pouczenie
c. Postępowanie wyjaśniające. Obowiązki organu administracji publicznej w zakresie ustalania stanu faktycznego sprawy
Zasada wyjaśniania wątpliwości co do wykładni przepisu/stanu faktycznego na korzyść strony (nowy art. 7a i 81a k.p.a.)
Uzupełniające postępowanie wyjaśniające na zlecenie organu II instancji. Zakres i skutki dla organu I instancji ( nowy art. 136 §2 – 4 k.p.a.)
c. Rola rzeczoznawcy majątkowego - wartość dowodowa operatu szacunkowego, zakres oceny operatu szacunkowego dokonywanej przez organ administracji publicznej
d. Uprawnienia strony w postępowaniu
2.Decyzja o ustaleniu opłaty planistycznej adiacenckiej
a. Elementy konstytutywne decyzji w sprawie ustalenia opłaty
b. Wady decyzji i ich skutki
c. Środki zaskarżenia decyzji
3.Rozliczenie opłaty planistycznej i adiacenckiej, dopuszczalność stosowania ulg
IV. CZĘŚĆ CZWARTA – DYSKUSJA, PYTANIA I ODPOWIEDZI.
Szkolenie skierowane jest do urzędów miast i gmin, urzędników odpowiedzialnych za gospodarkę przestrzenną dot. m.in. opłaty planistycznej oraz gospodarkę nieruchomościami w zakresu naliczania opłat adiacenkich, a także deweloperów planujących inwestycje na terenach porolnych i niezurbanizowanych.
27.6.2019 10.00-16.00 Poznań 20OPA01 499,00 zł + 23 % VAT Zamawiam
10.00-16.00 | Poznań | 499,00 zł + 23 % VAT