Source: http://docplayer.fi/2858130-Kenraalinkulma-rakennustapaohjeet.html
Timestamp: 2016-12-09 17:50:05+00:00
Document Index: 8204014

Matched Legal Cases: ['hd ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐KENRAALINKULMA RAKENNUSTAPAOHJEET
KENRAALINKULMA RAKENNUSTAPAOHJEET
Download "KENRAALINKULMA RAKENNUSTAPAOHJEET"
1 KENRAALNKULMA RAKENNUSTAPAOHJEET HYVNKÄÄN KAUPUNK TEKNKKA JA YMPÄRSTÖ KAAVOTUS tark2 SSÄLLYSLUETTELO:. OHJEDEN SOVELTAMSALUE.... SUUNNTTELUOHJEDEN TARKOTUS.... YLESTÄ.... SUUNNTTELUSSA TARVTTAVEN PERUSTETOJEN HANKNTA OMAKOTTONTTEJA KOSKEVA ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSÄ RAKENTAMSOHJEET Rakentamistapaohjeissa osoitettu kerrosluku Rakennuksen sijoitus tontilla Autopaikoitus Rakennuksen muoto, meriaalit ja väritys Pihajärjestelyt ja kasvillisuus Kevyet rakennelm pihapiirissä Aitaaminen Kasvillisuus ja istutukset Jätehuolto Postin jakelu Asumiseen liittyvä muu toiminta RAKENNUSTOMNTAAN LTTYVÄ NEUVONTA...5 RAKENTAMSTAPAOHJEDEN LTTEET:...63 . OHJEDEN SOVELTAMSALUE Suunnittelualue on pinta-alaltaan noin 7 ha suuruinen ja se sijaitse Ahdenkallion kaupunginosassa n.,5 km päässä keskustasta. Alue tukeutuu Ahdenkallion ja Tanssikallion pientaloalueisiin. Keskustan kaupalliset palvelut ov n.,5 km päässä. Lähin päiväkoti on kilometrin päässä ja koulu on n.,5 km etäisyydellä. Liikenteellisesti alue on hyvin saavutettavissa keskustaajaman sisäisessä liikenteessä, sillä alue kytkeytyy suoraan Ahdenkalliontien kautta Pääkadulle, Hämeenkadulle, ja on lisäksi liitettävissä Ahdenkallion kehäkuun, joka johtaa Suokadulle ja sitä kautta keskustaan. Kuva : suunnittelualueen sijainti.. SUUNNTTELUOHJEDEN TARKOTUS Tavoitteena on aikaansaada ilmeeltään omaleimainen asuinalue, joka muodostuu tulevien asukkaiden viihtyisäksi ja kodikkaaksi ympäristöksi. Yhtenäiset ohjeet takaav kaikille samankaltaiset lähtökohd riippumta rakentamisajankohdasta. Rakennustapaohjeet eivät yksin takaa rakennuksen ulkoasun kannalta hyvää lopputulosta, vaan lopputulos riippuu paljon rakentajan omista tavoitteista, niiden sopusoinnusta ympäristöön ja ennen kaikkea suunnittelijan ammtitaidosta. Parha rkaisut oman tontin ja ympäristöön sopivan rakennuksen osalta voidaan löytää pätevän rakennussuunnittelijan avulla. Rakennustapaohjeita on tarkistettu seuraavien korttelien osalta: 8, 8 tontit -5, 89 ja 90. Em. korttelien tonteille rakennettavan omakotitalon kerrosluku on muuttunut siten, että se on. Lisäksi kortteleissa 8 ja 8 (tontit4 -5) omakotitalon pääasiallista harjansuuntaa on muutettu pohjoiseteläsuuntaiseksi. Rakennustapaohjeet tulkitaan rakennusjärjestyksen mukaan alueella yleisesti noudetuksi rakennustavaksi.. YLESTÄ Suunnittelualue rajoittuu länsipuolelta nykyiseen Ahdenkallion pientalovaltaiseen asuntoalueeseen. Etelä- ja luoteispuolella on 990-luvun loppupuolella rakentunut hirsitaloalue sekä Tanssikallionpuisto, jonka korkein kohta on + 0 m. Alue on suurimmaksi osaksi hakkuualuetta, joka on vähitellen pusikoitunut. Ahdenkallion pohjoispuolisen osan halkaisee luoteis-kaakkoissuun-tainen harjanne, jolla kasvaa havupuuvaltaista sekametsää. Alueen maaperä on pääosin kalliota tai moreenia, lukuun ottamta pientä aluetta länsiosassa, joka on silttiä tai hiekkaa sekä keskiosan pienehköä soistunutta aluetta. Alueen korkeuserot vaihtelev itäosan + 00 m ja luoteisosan + m välillä. Ahdenkalliontien pohjoispuolista osaa halkoo useampi avo-oja, joka tuo valumavesiä pohjoispuoliselta mäenrinteeltä suunnittelualueen kaakkoisosaa. Pohjois- ja itäpuolella on kuusivaltaista sekametsää ja taimikkoa. Alueen halki kulkee Ahdenkalliontie, johon liittyy suunnittelualueen itäosassa Linjaku. Ahdenkalliontien vieressä kulkee 0 kv ilmajohto. täpuolella kulkee myös pohjois-eteläsuunnassa 0 kv voimalinja. Lähialueella on rakennettu kunnallistekniikka, johon suunniteltavan alueen kunnallistekniikka tukeutuu. Alueen itäpuolelle on suunniteltu täistä ohikulkutietä, johon Ahdenkalliontie liittyy. Ohikulkutie toteutuu aikaisintaan ensi vuosikymmenen aikana. Ahdenkallion kehäku on suunniteltu jkettavan pohjoiseen Ridasjärventielle, mikä aiheuttaa lisää läpikulkuliikennettä. Alueen uudet ku- ja liikennejärjestelyt voidaan toteuttaa vaiheittain. Ahdenkalliontien eteläpuolella sijaitsee kansalaissodassa kuolleen agronomi Ernst Martin Olinin (.5.88) muistomerkki. Hän oli Ahdenkallion kartanon tilanhoitaja. Ahdenkalliontien eteläpuolella sijaitsee esihistoriallinen kiinteä muinaisjäännös, joka on muinaismuistolain nojalla suojeltu. Muinaisjäännös jää asemakaavaalueen ulkopuolelle. Yleistä tietoa Kenraalinkulman asemakaavasta: Asemakaava-alueen kokonaispinta-ala on n. 9 hehtaaria, josta erillispientalojen korttelialuetta on, ha. Rakennusoikeutta AO-alueella on 8 k-m. Virkistysaluetta kaava sisältää 6,6 ha. Erillispientalotontteja alueella on kaikkiaan 06 kappaletta. Tonttien koko vaihtelee n m välillä, keskikoon ollessa noin 066 m. Tonttien tehokkuusluku e= 0,5, mikä tarkoittaa tonttien rakennusoikeuden olevan noin 5-5 k-m välillä.5 Erillispientalokorttelialueita () on kaikkiaan 6 kpl ja niihin saa rakentaa yhden asunnon. Kerrosluku vaihtelee kortteleittain ja osin sen sisälläkin johtuen maanpinnan tasoeroista. Osalla tonteista rakennusal ov hyvinkin laajoja ja joillakin tarkemmin rajtuja riippuen tontin luonteesta ja sijainnista alueella. Virkistysalueille (VL) on osoitettu nykyiset ja tulev kevyen liikenteen reitit. Kenraalinkulman asukkaita palvelevalle leikkipuistolle on vartu alue pohjoisosasta. Pääväylien reunoille on osoitettu suojaviheralueet (EV). Mahdollisen täisen ohikulkutien viereiselle suojaviheralueelle voi sijoittaa puhtaita kaivuu- ja muita vastaavia maamassoja, joista muodostuu liikennemelua vaimentava meluvalli. Alueen kokoojakuna toimii Ahdenkalliontie, johon liittyvät eteläpuoliset korttelit. Alueen pohjoispuoliset korttelit liittyvät Kenraalinkulmantiehen (ent. Linjaku), joka puolestaan liittyy Ahdenkalliontiehen.. SUUNNTTELUSSA TARVTTAVEN PERUSTETOJEN HANKNTA YLESKAAVA Keskustaajaman osayleiskaavassa on osoitettu alueeseen kohdistuv pitkäntähtäyksen suunnitelm, kuten liikennejärjestelyt, tuleva kaavoitus ym. Yleiskaavaan voi tutustua kaavoitusyksikössä. ASEMAKAAVA Asemakaavasta selviää oman tontin lisäksi lähiympäristön kokonaisuus. Asemakaavoihin voi tarkemmin tutustua kaavoitusyksikössä. Rakentamisohjeissa on omakotitontteja koskev asemakaavamääräykset. TONTTKARTTA Tonttikarttaa tarvitaan asemapiirroksen laimista varten ja rakennuslupaa haettaessa. Tonttikartasta ja sen liitteistä selviävät mm: - Tonttia koskev asemakaavamääräykset. - Tontin mit. - Tonttiin rajoittuvien kujen leveydet ja korkeussuhteet. - Liittymäviemärin ja vesijohdon sijainti ja korkeustasot. Tonttikarttaa täydentäviä lisätietoja saa kunnallistekniseltä suunnitteluyksiköltä (mm. kupiirustus, jne.) ja vesihuoltoon liittyviä tietoja vesihuoltoyksiköltä. RAKENNUSTAPAHTUMAAN LTTYVÄ MUU NEUVONTA Rakennusjärjestyksessä annetaan rakentamiseen liittyviä määräyksiä, jotka koskev mm. lupamenettelyä, rakennustapaa, aitausta, kevyitä rakennelmia, ym. Tämän oppaan lopussa on lueteltu joukko osoitteita, joista saa tarkempia tietoja mm. tontin hankinnasta, asuntolainoista, rakennusluvasta jne. 5. OMAKOTTONTTEJA KOSKEVA ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSÄ -alueet ov erillispientalojen korttelialueita, joille saa rakentaa yhden asunnon.6 Rakennusoikeus Asemakaava määrää tontille tulevien rakennusten yhteenlasketun kerrosalan seuraavasti: kerrosala on omakotitonteilla 5 % tontin pinta-alasta (e=0,5) eli 000 m :n tontilla on rakennusoikeutta 50 k-m :ä (kuva ). Rakennusal Rakennusalan raja määrittelee alueen, jonka sisäpuolelle rakennus tulee sijoittaa (kuv ja ). Osalle tonteista on osoitettu tontin takaosaan erillinen talousrakennukselle vartu rakennusala (t). Enemmän talousrakennuksen rakentamisesta kohdassa "rakennusten sijoitus tontille", kohta 5.. Kerrosluku Asemakaavassa on osoitettu roomalaisella numerolla rakennuksen suurin sallittu kerrosluku. Tässä rakentamistapaohjeessa on täsmennetty tontilla käytettävää kerroslukua; kohta 6.. Kenraalinkulman alueella kerrosluku vaihtelee kortteleittain (kuva ). Kuv ja : Ote kenraalinkulman asemakaavasta. Muut merkinnät Asuntokadun varteen on osoitettu istutettava tontin osa ja puistoalueita tai pääkuja vastaan puin ja pensain istutettava tontin osa. stutuksista enemmän kohdassa "istutukset" sivu 0. Pääkujen varrella on ajokieltomerkki, mikä kieltää ajoneuvoliittymän rakentamisen tietyistä kohdista (kuva 5).Viereiset puistoalueet on osoitettu VL-käyttötarkoitusmerkinnällä sekä reunamerkinnällä (kuva 6). Erillispientalotontteja koskev muut asemakaavamääräykset selviävät liitteenä olevasta kartasta. Kuv 5 ja 6: ote kenraalinkulman asemakaavasta. 57 6. RAKENTAMSOHJEET 6. Rakentamistapaohjeissa osoitettu kerrosluku Kenraalinkulman alueella kerrosluku vaihtelee kortteleittain ja sitä on noudettava seuraavasti: Kerrosluku on kortteleissa 7 (lukuun ottamta tonttia ), 75, 77 (lukuun ottamta tontteja 5 ja 6), 79, 86, 9, 9, 95, 96, 97 ja 98. Lisäksi kerrosluku on rajoitettu kaavassa osoitetusta suurimmasta sallitusta kerrosluvusta seuraavissa kortteleissa 8, 8, 89 ja 90. Kerrosluku em. kortteleissa on. Kerrosluku on / kortteleissa 7 tontti, 76, 77 tontit 5 ja 6, 78 ja 88. Kerrosluku on / kortteleissa 8 ja 87. Kerrosluku on kortteleissa 7, 80, 8, 8 (tontit 6 ja 7) ja 85. Alla olevassa kuvassa on joitakin esimerkkejä em. kerrosluvuista erilaisen ktotyypin tai -kaltevuuden omaavissa rakennuksissa. Kuva : tyypillisimmät kerrosluvut ja ktomuodot omakotitonteilla. 6. Rakennuksen sijoitus tontilla Liitteenä olevassa rakentamistapakartassa on osalle tonteista osoitettu nuolella rakennusalan raja, johon rakennus tulee rakentaa kiinni. Lisäksi pääasiallinen harjansuunta on yleensä esitetty sitä ilmaisevalla viivalla (kuva 7). 68 Kuva 7: ote rakentamistapaohjeen liitekartasta. kkunoiden aukeamissuuntia ja rakennuksen huonetilojen sijoittumista tonttiin ja kuun nähden suunniteltaessa tulee huomioida mm. tontin ilmansuunn, naapurirakennusten sijoitus, ym. vastaav tekijät. Rakennukset on yleensä edullista suunnitella maaston muodon mukaan: esim. rinnetontilla porrastamalla rakennuksen perustuksia ja julkisivuja. Maastonmuoto on huomioitava siten, että vältytään tarpeettomilta täytöiltä ja leikkauksilta. Rinnetonteilla rakennusten ltiapinn on hyvä porrastaa kahteen tai useampaan tasoon, mikäli täyttöjen tai kaivuiden korkeudet ov yli 0,5 metriä. Jos pengerrysten kaltevuus on jyrkempi kuin :, on maaston porrastaminen parempi tehdä tukimuurein. Rakennuslupapiirustuksissa on osoitettava maanpinnan olev ja tulev korkeudet koko tontin osalta sekä maanpintojen liittyminen naapuritonttien korkeustasoihin. Rakennuksen korkeusasemaa määriteltäessä on huomioitava alimman viemäröitävissä olevan ltiason korkeus. Sivulla on havainnepiirros alueesta. Piirros antaa mielikuvan, miten yksittäiset rakennukset satav sijoittua suhteessa toisiinsa ja minkä tyyppiseksi alueen kokonaisuus aikanaan muodostuu. Havainnekuvassa rakennusten muoto on viitteellinen. Rakennuksen sijoituksessa tulee huomioida asemakaavan mukaiset etäisyydet naapuritontista sekä rakennusal. Mikäli rakennusala niin sallii saadaan julkisivu tai sen osa, jossa ei ole rakennuksen pääikkunoita, rakentaa vähintään kolmen metrin etäisyydelle tontin rajasta. Sen sijaan julkisivun tai sen osan, jossa on rakennuksen pääikkunoita, tulee olla vähintään viiden metrin etäisyydellä naapuritontin rajasta. Mahdollinen erillinen talousrakennus, esim. varasto, liiteri yms. rakennetaan yleensä tontin takaosaan varsinaiselle rakennusalalle. Myös autosuoja voidaan rakentaa kokonaan erillisenä. Autosuojan saa sijoittaa joko varsinaiselle rakennusalalle tai erilliselle talousrakennuksen rakennusalalle. Ks. kohta 6. autopaikoitus. 79 6. Autopaikoitus AO- tontille tulee osoittaa vähintään kaksi autopaikkaa. Toinen autopaikka on lähinnä vieraspaikka. Tonttiliittymän suositeltava leveys on n.,5 m. Autopaikkoja ei saa sijoittaa tontin istutettavalle osalle. Liittymää suunniteltaessa on myös otettava huomioon kukorkeudet tonttiin nähden sekä valaisinpylväiden, jakokaappien ym. kadunkalusteiden sijainti. Autosuojan, johon ajetaan suoraan kadulta, tulee sijaita vähintään viiden metrin etäisyydellä kadun puoleisesta tontin rajasta. Kahden auton autosuoja tulisi sijoittaa kauemmas tontin rajasta niin, että tonttiliittymän leveys säilyy rakennusjärjestyksen sallimassa m:ssä. Milloin autosuoja rakennetaan asuinrakennuksen kylkeen kiinni, tulee se porrastaa muuhun julkisivuun nähden sisäänpäin, jotta autosuojan ovet tai muu näkymä ei hallitsisi julkisivua. Tonteilla, joissa erillinen autosuoja sijoitetaan tontin etuosaan, on sen sisäänajo autotalliin/kokseen järjestettävä tontin puolelta, siten ettei ovet tai ajoaukko ole suunntu suoraan kadulle. Rakennuksen harjan tulee olla kadun suuntainen. Rinnemaastoon erillinen autosuoja sataa olla luonteva rkaisu, jolloin vältetään maaston suuret leikkaukset ja täytöt. Erillisellä autosuojalla voidaan myös raja piha-aluetta. Autosuojan sijoitukseen vaikuttaa lisäksi tontin muoto ja rakennusalan suhde kuun. Mikäli muualla kuin autosuojassa säilytetään jkuvasti toista autoa, peräkärryä tai asuntovaunua, tulee jo rakennuksen suunnitteluvaiheessa rkaista näiden säilytyspaikka. Säilytyspaikan tulee sijaita siten, etteivät nämä esineet hallitse sisääntuloa tontille tai häiritse näkymiä pääikkunoista (omistajan tai naapurin). 6. Rakennuksen muoto, meriaalit ja väritys Muoto Rakennus kanntaa suunnitella perusrungoltaan sellaiseksi, että se istuu hyvin maastoon. Rakennusten muodon jäsentelyssä perusteena voiv olla sisäiset toiminnalliset tekijät, mutta toisaalta siihen vaikuttav maaston muodot, ilmansuunn sekä pihan muut järjestelyt. Päärakennuksen tulisi olla sopusuhtaisen massoittelun vuoksi suhteellisen kapearunkoinen. Kerrosluvultaan kaksikerroksisilla korttelialueilla asuinrakennuksen on oltava ainakin osittain kahden kerroksen korkuinen. Rinteeseen sijoittamista helpottaa autotallin rakentaminen erillisenä kadun läheisyyteen ja maaston suuntaisena. Useampikerroksisissa rkaisuissa autotalli voidaan sijoittaa myös rakennuksen pohjakerrokseen (kerrosluku ). 810 Ktomuoto useimmissa kortteleissa on harjakto tai sen sovellukset. Ktokaltevuus on -kerroksissa :,5 ja / -kerroksisissa :,5 sekä -kerroksisissa rakennuksissa pääsääntöisesti :. Tonteilla, joilla on mahdollista tehdä pulpettikto ja harjansuuntaa osoittava viiva on kadunsuuntainen, tulee kon lappeen laskea tontin takaosaa kohti. Korttelissa 7 tulee ktokaltevuuden olla välillä :,5 :. Kortteleissa 80, 8 tonteilla ja 5 sekä 85 tulee käyttää mansardi- eli taitektoa. Talousrakennuksen ktokaltevuus on yleensä :,5 tai milloin ktokaltevuus vaihtelee noudetaan päärakennuksen ktokaltevuutta, mikäli se on loivempi kuin :,5. Kuva 8: yleisimmät ktokaltevuudet. Oheinen kuva 8 havainnollistaa omakotitaloissa yleisemmin käytettyjen eri ktokaltevuuksien suhdetta toisiinsa. Meriaalit ja väritys Julkisivut: meriaali Rakennuksessa tulisi olla vain yksi pääasiallinen julkisivumeriaali. Mikäli käytetään lisäksi muitakin meriaaleja, niiden käyttö tulisi rajoittaa lukumäärältään mahdollisimman vähiin, jotta julkisivuista ei tulisi liian rauhtomia. Rakennusten pääasiallisena julkisivumeriaalina on käytettävä tiiltä tai rappausta kortteleissa: Muissa kortteleissa voi käyttää pääasiallisena julkisivumeriaalina em. lisäksi puuta. 911 Julkisivut: väritys Tavoitteena on saada alueesta kortteleittain yhtenäinen ja sen luonteeseen sopiva, mutta kuitenkin kokonaisuutena alueesta julkisivuväritykseltään vaihteleva. Julkisivujen värityksessä tulee pyrkiä rauhalliseen yleisilmeeseen käyttämällä rakennuksen pääväreinä korkeintaan - väriä. Lisäksi voi käyttää muita värejä tehosteina talon yksityiskohdissa. Rakennuksen väritys tulisi pyrkiä sopeuttamaan viereisillä tonteilla olevien rakennusten väritykseen siten, että vältetään voimakkaiden vastakohtien syntyminen. Nurkka- ja vuorilaudoissa ei tule käyttää korostavia voimakkaita kontrastivärejä. Erillisen talousrakennuksen väritys tulee olla päärakennuksen mukainen. Kortteleissa, missä suositellaan vaaleaa väriä, värisävy on suhteellisen vapaasti valittavissa, mutta ei kuitenkaan pelkkä valkoinen. Tiilijulkisivussa tulee tarkkaan harkita tiilen ja mahdollisesti tiilen väristä poikkeavan puun suhde sekä sävyjen yhteensopivuus. Kto: meriaali Ktomeriaali on joko tiili(betoni) tai pelti. Kon räystäiden tulisi olla avoräystäitä ja pituudeltaan sopusuhtaisia. Kto: väritys Kon väri on joko harmaa, tummanharmaa, ruskea tai punainen. Punaisiin ktoihin suositellaan tiili(betoni)ketta, jossa värisävy on useimmiten parempi kuin peltikoissa. Autosuoja ja talousrakennus: meriaali ja väritys Mahdollinen erillinen autosuoja tai talousrakennus rakennetaan samalla periateella kuin päärakennuskin. Ktomeriaalin tulee olla sama kuin päärakennuksessa. Autosuojan julkisivuväritys valitaan päärakennuksen mukaan sen sävyihin sopivaksi. Erillinen talousrakennus on päärakennuksen sävyä. 6.5 Pihajärjestelyt ja kasvillisuus Oma piha on pientaloasumisen eräs tärkeimpiä ulottuvuuksia. Hyvän pihan rakentumiseen vaikuttav ennen kaikkea maaston muoto, ilmansuunn, rakennusten sijoittaminen, asuinhuoneiden avautuminen ja sisäänkäyntien sijainti. Myös naapurirakennusten sijainnilla on vaikutuksensa. Pihaa suunniteltaessa kanntaa ottaa huomioon myös mahdolliset vielä rakentamtom kevyen liikenteen väylät ym. yhdyskuntekniset rakenteet. Käyttökelpoinen piha liittyy joustavasti asunnon sisätiloihin palvellen asumisen eri tarpeita kuten oleskelua, ruokailua ja harrastuksia. Piha voidaan jakaa istutuksin ja aitauksin eri toimintoja varten. Oleskelu, erilaiset kodinhuoltotehtävät, lasten leikit ja mahdollinen viljelyharrastus vaiv kukin oman tilansa. Kadunpuoleisen tulopihan suunnitteluun kanntaa kiinnittää erityistä huomiota, antaahan se vaikutelman talosta ja sen asukkaista kaikille ohikulkijoille. Pääsisäänkäyntiä on hyvä korostaa istutusten, valaistuksen ja pihakiveyksen avulla. 012 Rinnemaastossa pihaa suunniteltaessa tulee huomioida korkeustasojen vaihtelun vaikutukset etenkin kulkuväyliin. Oleskelutasanteiden paikka tulee huolella tutkia onnistuneen rkaisun aikaansaamiseksi ja kustannusten vähentämiseksi (ks. kohta 6.). Kasvillisuuden suunnittelun lähtökohtana on pihan tavoiteltu luonne ja olemassa oleva kasvillisuus, siksi rakennuspaikoilla kanntaa säilyttää aina tervettä ja elinvoimaista kasvillisuutta, joka liittää rakennetun ympäristön luonnonympäristöön. Kuitenkaan kaikkea puustoa ei tarvitse eikä voi säilyttää. Pihavalaistus tulee sovittaa pihan luonteen ja toiminnan mukaiseksi Kevyet rakennelm pihapiirissä Säilytys- ja varastotil tulee rakentaa ensisijaisesti asuinrakennuksen yhteyteen tai mikäli tontilla on erillisen talousrakennuksen/autosuojan rakennusala, kyseiselle rakennusalalle rakennusluvan edellyttävänä rakennuksena. Kevyitä rakennelmia ov esimerkiksi puutarhavaj, grillikokset ym. Rakennelmia ei yleensä saa sijoittaa kadun puoleiselle istutettavalle tontin osalle lukuun ottamta pienehköjä jätekoksia. Kevyen rakennelman tulee olla yksitasoinen ja sen tulee olla perustuksia lukuun ottamta eristämätön. Kevyessä rakennelmassa ei saa olla kiinteää lämmityslaitetta. Kevyet rakennelm tulee rakentaa siten, että ne soveltuv kaupunkikuvaan ja tontin muuhun rakennuskantaan julkisivu- ja ktomeriaaleiltaan sekä ktomuodoltaan ja ne tulee sijoittaa tontille siten, että ne eivät estä naapuritonttien asemakaavan mukaista toteuttamista eivätkä muutoinkaan aiheuta naapurille haittaa. Rakennelm tulee sijoittaa asemakaavan osoittamalle rakennusalalle tai vähintään rakennelman korkeuden osoittaman mitan etäisyydelle naapuritontin rajasta. Rakennelman sijoittaminen edellä mainittua lähemmäksi edellyttää naapuritontin omistajan tai haltijan suostumusta. Kevyen rakennelman luvanvaraisuudesta / ilmoituksenvaraisuudesta saa neuvoja rakennustarkastajalta. Rakennusjärjestyksessä määrätään kevyiden rakennelmien enimmäismäärästä Aitaaminen Kiinteän aidan rakentaminen vaii aina luvan asemakaava-alueella. Rajalle rakennettaessa rajanaapureilta tarvitaan tätä varten kirjallinen suostumus. Aitaa ei ksota raja-aidaksi, mikäli rakennetun aidan etäisyys naapurin rajasta on vähintään puolet aidan korkeudesta tai täysikasvuisen istutettava aidan oksisto ja juuristo pysyvät omalla tontilla. Edellä mainitut rakennettua aitaa koskev asi koskee myös yli 50 cm korkean tukimuurin rakentamista. Kaupungin omistamaan alueeseen, puistoon tai tonttiin, rajoittuvan tontin osan aitaamiseen haetaan naapurin suostumus teknisen keskuksen kaavoitusyksiköstä (kaavoituspäällikkö tai kaavasuunnittelija).13 Aita voi olla rakennettu aita, leiktu pensasaita tai vapaasti kasvavien pensaiden ja puiden muodostama aidanne. Pensasaidan istuttaminen kua tai puistoa vastaan ei vaadi lupaa, mutta aita on kokonaan sijoitettava tontin puolelle. Kadun puolella pensasaita suositellaan istutettavaksi m päähän rajalinjasta tontin puolelle. Pensasaidan tulisi täysikasvuisenakin mahtua tontille eikä se saa kaventaa kadunvarren lumitilaa tai rajoittaa näkyvyyttä. Erityistä huomiota tulee kiinnittää kujen risteys-alueiden näkemävaimuksiin, joihin liittyvistä ohjeista saa tarkempia tietoja kunnallistekniikan suunnitteluyksiköstä. Kadunvarsiaidan suunnittelussa tulisi ottaa huomioon naapurien suunnitelm. Raja-aid suunnitellaan naapurien kanssa yhteistyössä. Aitameriaali on yleensä puu ja värityksessä tulee ottaa huomioon kukuva ja ympäristö. Aidan korkeus on yleensä 0 cm. Jos käytetään korkeampaa suojaaitaa, on se suunniteltava huolellisesti ja käyttö perusteltava. Aitojen rinnemaastoon sijoittaminen vaii myös huolellista suunnittelua. Ohjeen lopussa on esimerkkinä pari aityyppiä, joita voi soveltaa tarpeen mukaan. Aidan rakentamista koskevia määräyksiä on lisäksi rakennusjärjestyksessä Kasvillisuus ja istutukset Olemassa olevaa puustoa tulee säilyttää. Tontilla kasvava nuorikin puusto kanntaa säilyttää niiltä osin kuin se on mahdollista. Paikalla kasvaneet taimet ov varmasti talvenkestäviä ja kasvav nopeammin kuin ostotaimet. Säilytettävät puut tulee rakennusaikana suoja. Alueilla, joissa puustoa on tarkoitus säilyttää, ei saisi varastoida rakennustarvikkeita eikä liikkua koneilla, jotta kasvien juuristo ei vaurioituisi. Rakentamisen aikana, suurten koneiden liikkuessa tontilla puihin syntyy helposti runkovaurioita, jotka huonontav puun ulkonäköä ja satav aiheuttaa lahovian. Yksittäisten puiden runkovaurioita estää parhaiten rungon laudoitus. Tehokkain suoja saadaan aitaamalla säilytettävä alue, jolloin myös pohjakasvillisuudella on mahdollisuus säilyä. Tarvittaessa puustoa täydennetään ympäristöön soveltuvin lajein. Tällaisia ov lehtipuista mm. pihlaj ja vaahtera, havupuista kotimainen mänty ja makedonianmänty. Ohjeellinen puiden määrä on yksi puu tontin jokaista 00 m kohti. Maiseman kannalta on tärkeää, että jokaisella tontilla kasvaa myös selvästi rakennuksia korkeammaksi kasvavia puita. Puut eivät saisi kuitenkaan kauttaaltaan varjostaa naapuruston pihoja. Puiden istuttamista lähelle tonttien välistä rajalinjaa ei suositella. Pihalla tarvitaan myös pensasistutuksia, tilanjakajiksi, näkö- ja tuulensuojaksi sekä koristeeksi. Pensaslajien tuleva koko ja muut kasvuvaimukset on syytä selvittää ennen istutusta, jotta saadaan oikea kasvi oikealle paikalle. Pensaslajit valitaan kasvupaikan mukaan. Kuivaan kasvualustaan sopivia ov mm. vuorimännyt, pensashanhikit ja erilaiset pensasangervot.14 Kasvivalintoja tehtäessä on erityisesti syytä pitää mielessä Kruununmaan alueen luontaisesti karu ja kuiva kasvualusta. Varsinaiset puutarhakasvit ja nurmikko tarvitsev hyvän, uuden kasvualustan menestyäkseen. Osa pihasta voidaan jättää luonnontilaiseksi. Rikkoutuneen metsänreunan paikkaamiseen ja nurmikon korvikkeeksi tontinosilla voidaan käyttää pensasistutuksia ja maanpeittokasveja. Maanpeittokasveiksi sopiv erilaiset varvut ja muut lamoav perenn tai pensa. Sopivia ov esim. ajuruoho, talvikki, akankaalit ja maksaruohot. Kasveja valittaessa kanntaa pyrkiä löytämään kestäviä kotimaisia lajeja, jotka koristav pihaa eri vuodenaikoina. Alueen havupuuvaltainen peruspuusto tuo maisemaan talvivihreyttä joten istutuksissa voi panostaa kevään, kesän ja syksyn lajistoon. Erityisesti ruskavärit puissa ja pensaissa korostuv havumetsän tummaa vihreyttä vasten. 6.6 Jätehuolto Jätehuollon osalta on noudettava Hyvinkään kaupungin yleisiä jätehuoltomääräyksiä. Kiinteistön haltijan on huolehdittava siitä, että kiinteistöllä on asianmukaiset keräysvälineet ja että lajitellut jätteet toimitetaan niille osoitettuihin keräyspisteisiin. Jäteasti on mahdollisuuksien mukaan sijoitettava siten, että jäteautolla on esteetön pääsy kymmenen metrin päähän tai lähemmäksi keräilyvälinettä. Keräilyvälineen voi sijoittaa joko autokokseen tai erilliseen jätekokseen, johon jätteiden kerääjällä on oltava mahdollisimman vapaa pääsy. Keräilyväline on syytä sijoittaa varjoon ja suoja näköesteellä, kuten aitauksin tai istutuksin esim. liittyen tontin aitaukseen. Aitaukset ja kokset on mitoitettava riittävän väljiksi ja mahdolliset kynnykset on rakennettava niin maliksi, että keräilyvälineet voidaan joustavasti tyhjentää. Kiinteistöllä voidaan kompostoida puutarhajätettä. Elintarvikejätettä saadaan kompostoida vain lämpöeristetyssä kompostisäiliössä. Kompostoinnista ei saa aiheutua haittaa terveydelle eikä ympäristölle. Kompostia ei saa sijoittaa ilman naapurin suostumusta viittä metriä lähemmäksi tontin rajaa. Komposti voidaan kuitenkin sijoittaa ilman erillistä naapurin suostumusta rakennusluvassa hyväksyttyyn jätehuollolle vartuun tilaan. Lisäohjeita jätehuollosta saa Kiertokapula Oy:stä. 6.7 Postin jakelu Postilaikko sijoitetaan aitaan tontin sisäänkäynnin tai portin viereen kadulle päin. Aitaan voi myöskin tehdä syvennyksen postilaikkoa varten. Postilaikon tulisi olla 00-0 cm korkeudella maanpinnasta ja aidan ollessa malampi, laikko sijoitetaan yläreunaan. Rakennuksen kadunpuoleiseen julkisivuun selvästi havaittavaan paikkaan tai kadulle johtavan portin yms. läheisyyteen tulee sijoittaa osoitenumero, joka mie-15 lellään saisi olla valaistu. Tarkemm ohjeet ov kaupungin rakennusjärjestyksessä. 6.8 Asumiseen liittyvä muu toiminta Omakotitontille sallitaan kaavamääräyksin oman ammin harjoittamiseen tarkoitettua ympäristöhäiriötä aiheuttamonta työ-, toimisto- ja palvelutilaa enintään 5% rakennetusta kerrosalasta. Ympäristöhäiriötä aiheuttamtomilla työtiloilla tarkoitetaan asuintontilla lähinnä sellaisia pieni-muotoisia töitä, joita tehdään yleensä sisätiloissa omaan asumiseen liittyen. Tällaista voi olla vaikka mtojen kudonta, eljeetoiminta, elektroniikkalaitteiden pienimuotoinen huolto sekä ns. etätyö, jota tehdään kotoa käsin k-laitteilla tai puhelimitse. Toimistotiloja voiv olla isännöintitoimistot, tilitoimistot ym. Palvelutoimintaa ov esim.: kotikampaamo, lääkärin vastaanotto jne. Työhuone voi olla erillinen, mahdollisesti myös talousrakennuksen yhteydessä toiminnasta riippuen, mutta erillistä verstasta ei tonteille sallita eikä pienehkö kerrosala, (5% on esim. 50 k-m :stä,5 k-m ), tällaiseen riitä. Kuva 9: havainnekuva Kenraalinkulman asuntoalueesta.16 7. RAKENNUSTOMNTAAN LTTYVÄ NEUVONTA Asemakaavaan ja rakentamisohjeisiin liittyvä neuvonta: Kaavoitus 5 9 Suutarinku, PL, 0580 Hyvinkää kaavoituspäällikkö, Päivi Seppälä kaavasuunnittelija, Jari Mettälä karttilaukset, piirtäjät 59 6 tai Asuntolain: Asuntopalvelut 5 9 Kutomoku, PL 86, 0580 Hyvinkää Ku- ja maaperäasi: Kunnallistekniikka 5 9 Suutarinku, PL, 0580 Hyvinkää Jätehuolto: Kiertokapula Oy, asiakaspalvelu Kaupunkimittaus, tonttikart jne: Kaupunkimittaus Suutarinku, PL, 0580 Hyvinkää Rakennuslupa-asi: Rakennusvalvonta, asiakaspalvelu Suutarinku, PL, 0580 Hyvinkää rakennustarkastaja Vesihuolto: Hyvinkään Vesi Suutarinku, PL, 0580 Hyvinkää Tontin puustoasi: kaupunginpuutarhuri Suutarinku, PL, 0590 Hyvinkää 517 RAKENTAMSTAPAOHJEDEN LTTEET:. Aitamallit. liite.. Taulukko tonttikohtaisista tiedoista ja ohjeista..liite.. Rakentamistapaohjeen liitekartta...erillinen liitekartta. Liite. 618 719 HYVNKÄÄN KAUPUNK TEKNKKA JA YMPÄRSTÖ KAAVOTUS / JTM KENRAALNKULMA KORTTELN JA TONTN TONTN KATTOMUOTO- TONTN NUMERO PNTA-ALA KERROSALA JA KALTEVUUS RAKENTAMSTAPAOHJEET / OMAKOTTONTT: AO MATERAALT käyttötarkoitus kerrosluku m k-m julkisivut kto seinät kto räystäät, vuorilaud yms harjakto; a= :,5 tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen ruskea pääväriin sointuva 77 9 harjakto; a= :,5 tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen ruskea päävärien sointuva 06 harjakto; a= :,5 tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen ruskea pääväriin sointuva / 78 harjakto; a= :,5 tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen ruskea pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva 0 76 harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva 5 6 harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä ruskea valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva 07 6 harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a=:,5 - tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen harmaa pääväriin sointuva 5 8 harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen harmaa pääväriin sointuva 9 6 harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen harmaa pääväriin sointuva 76 / 9 87 harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa / 0 59 harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa / harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa / harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa 5 / 9 80 harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa 6 / harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa 7 / 98 6 harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa 8 / 97 harjakto; a = :,5 tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen harmaa valkoinen tai harmaa harjakto; a = :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen ruskea valkoinen tai harmaa harjakto; a = :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen ruskea valkoinen tai harmaa harjakto; a = :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen ruskea valkoinen tai harmaa harjakto; a = :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen ruskea valkoinen tai harmaa 5 / harjakto; a = :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen ruskea valkoinen tai harmaa 6 / 05 6 harjakto; a = :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti tiilenpunainen ruskea valkoinen tai harmaa VÄRTYS20 HYVNKÄÄN KAUPUNK TEKNKKA JA YMPÄRSTÖ KAAVOTUS / JTM KENRAALNKULMA KORTTELN JA TONTN TONTN KATTOMUOTO- TONTN NUMERO PNTA-ALA KERROSALA JA KALTEVUUS RAKENTAMSTAPAOHJEET / OMAKOTTONTT: AO MATERAALT käyttötarkoitus kerrosluku m k-m julkisivut kto seinät kto räystäät, vuorilaud yms. 78 / harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen tumman harmaa pääväriin sointuva / harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen tumman harmaa pääväriin sointuva / harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen tumman harmaa pääväriin sointuva / 98 6 harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen tumman harmaa pääväriin sointuva harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti siniharmaa tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti siniharmaa tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti siniharmaa tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva 08 7 harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti siniharmaa tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti siniharmaa tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti siniharmaa tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen harmaa pääväriin sointuva mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen harmaa pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti punainen harmaa valkoinen tai pääväriin sointuva 07 5 harja-tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti punainen harmaa valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti punainen harmaa valkoinen tai pääväriin sointuva 78 mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen harmaa pääväriin sointuva mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen harmaa pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti punainen harmaa valkoinen tai harmaa harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti punainen harmaa valkoinen tai harmaa harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti kellertävä tiilenpunainen valkoinen tai pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen tiilenpunainen pääväriin sointuva harja- tai pulpettik.; a= : puu, tiili, rappaus tiili, pelti valkoinen tiilenpunainen pääväriin sointuva 8 / 5 86 harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) harmaa valkoinen / 79 0 harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) harmaa valkoinen / harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) harmaa valkoinen mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen 0 8 mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen 09 7 mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen mansardikto puu, tiili, rappaus tiili, pelti vaalea (ei valkoinen) tiilenpunainen valkoinen harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti vihertävä harmaa valkoinen 9 6 harjakto; a= :,5 puu, tiili, rappaus tiili, pelti vihertävä harmaa valkoinen VÄRTYS Näytä lisää
SANTALANTIEN RAKENNUSTAPAOHJEET 14.04.2015 2015-04-14.doc P:\1500-1599\1565\Santalantie\Selostus\1565-Santalantie rakennustapaohjeet 2 SANTALANTIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS RAKENNUSTAPAOHJEET: Lisätiedot AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET
Kaavoitus ja mittaus 15.4.2015 1(7) AINOLANVAINIO II RAKENNUSTAPAOHJEET YLEISTÄ Asemakaavalla on pyritty luomaan omaleimainen väljä pientaloalue, jossa on tarjolla sekä omakotitontteja että yhtiömuotoiseen Lisätiedot PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET
RUSKO PÄÄLLISTÖNMÄEN ASEMAKAAVA, RAKENTAMIS- TAPAOHJEET 26.01.2010 Korttelit 500-542. PÄÄLLISTÖNMÄEN RAKENTAMISTAPAOHJEET RUSKON KUNTA 1(11) Rusko Päällistönmäki RAKENTAMISTAPAOHJEET 26.01.2010 1. Yleistä Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJE LINNAKANGAS
Ympa 31.10.2002 Ympa liite VIHDIN KUNTA NUMMELAN HAAKKOINMAAN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVA 110 (HIIDENRANNAN KOULUKORTTELI) RAKENTAMISOHJE KORTTELEILLE 417 JA 457 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS 31.10.2002 Lisätiedot KORTTELI 70. Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI
KORTTELI 70 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. 38 MUOTO Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09 Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 2.00 Yleisten rakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Liike- ja toimistotilaa saa olla 10 Lisätiedot 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 5.03 6.011 Lähivirkistysalue, Lisätiedot 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 12.01 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET SÄÄKSVUORI: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.02 Lähivirkistysalue. 12.01 Lisätiedot Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat Lisätiedot II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265
II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa Lisätiedot RUOKOLAHTI, HUUHKAN ALUEET I JA II
56100 RUOKOLAHTI 19.12.2008 1(11) RUOKOLAHTI, HUUHKAN ALUEET I JA II 1 YLEISTÄ Huuhkan alueet liittyvät Salosaaren jo rakennettuun taajama-alueeseen. Ne muodostavat Vaittilantien länsipuolelle uuden asuinaluekokonaisuuden Lisätiedot ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET
ASEMAKAAVA NO 7546 HOLVASTI RAKENTAMISTAPAOHJEET ro-7546-1, tontit 5741-1 4 Talotyyppi: Tontit ovat erillispientalojen korttelialuetta (AO). Kerrosluku: Kerrosluku on kaksi. Asuinrakennukseen on rakennettava Lisätiedot SILIKALLIO 11.10.2006 RAKENTAMISTAPAOHJEET
1 / 12 Ohjeet koskevat tontteja: 1562-1 1562-2 1562-3 1562-5 1562-6 1563-1 1563-2 1563-3 1564-1 1564-2 Näille tonteille saa rakentaa 1-1½ -kerroksisia rakennuksia, joissa on puiset, tiiliset tai rapatut Lisätiedot RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11
1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa Lisätiedot Rakentamistapaohjeet koskevat ek-merkinnällä osoitettuja tontteja: 405-1, 406-1, 406-24, 485-2 5, 490-1 4 sekä Avainkimpunmäen palstaviljelyaluetta.
KIHINTÖYRÄÄN ASEMAKAAVA-ALUE Rakentamistapaohje 14.02.2012 Kihintöyrään asemakaava-alue Yleistä Alueen luonne Rakennustapaohjeiden tarkoitus on ohjata rakentamista Kihintöyrään alueelle niin että syntyy Lisätiedot http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm
Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ
RAKENTAMISTAPAOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170 JA OSA KORTTELISTA 160 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 28.1.2013 - 1 - RAKENTAMISOHJE KÄPYLÄ KORTTELIT 158, 159, 161, 162, 169,170 Lisätiedot ROVANIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360
1 ROVANIEMI PÖYKKÖLÄN ALUEEN LAAJENNUS II RAKENTAMISTAPAOHJEET 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 11341-11360 liittyy asemakaavaan kv *.*.2013 12.8.2013 Tekniset palvelut Maankäyttö Kaavoitus 2 ROVANIEMI MAANKÄYTTÖ, Lisätiedot Rakennusten sijoittelussa noudatetaan yhtenäistä linjaa. Pääharjan suunta määräytyy pääosin tien ja/tai rinteen suuntaisesti.
Laukaan kunta KATAANMÄEN ASEMAKAAVA-ALUE, korttelit 1148 1159 RAKENTAMISTAPAOHJEET 1. Yleistä...1 2. Yleiset rakentamisohjeet...1 3. Julkisivut, värit, kattokaltevuudet ym...3 3.1 Julkisivut...3 3.2 Värit...3 Lisätiedot SAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
SAAREN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Rakentamistapaohjeet (4. alue) PAIMION KAUPUNKI TEKNINEN JA YMPÄRISTÖPALVELUT 2 1. YLEISTÄ - Rakennuttajia kehotetaan ottamaan yhteyttä rakennusvalvontaan jo tontin Lisätiedot MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET
ÄÄNEKOSKI MÖRTIN RAKENTAMISOHJEET Alue A Julkisivut tiili, rappaus tai lauta Alue B Julkisivut lauta Alue C Julkisivut höylähirsi tai lauta HYVÄKSYTTY ÄÄNEKOSKEN KAUPUNGINHALLITUKSESSA 5.2.2007 Äänekosken Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen korttelialue. 1.03 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten Lisätiedot GERBY V RAKENTAMISTAPAOHJE
KÄIKÄLÄ - TARVASMÄKI ASUNTOALUEEN YLEISSUUNNITTELUOHJEET HÄMEENLINNA Kaupunkikuvatyöryhmä 16.9.2003 Tekninen lautakunta 7.10.2003 Kaupunginhallitus 27.10.2003 Kooste ohjeista 1 yleissuunnitteluohjeet yleistä Lisätiedot Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen korttelialue, jolle saa sijoittaa liike- ja toimistotiloja enintään 10 prosenttia kerrosalasta. Asuin-, liike- hotelli- ja toimistorakennusten Lisätiedot http://nurxcity/webmap/content/result.htm
KÄIKÄLÄ - TARVASMÄKI ASUNTOALUEEN YLEISSUUNNITTELUOHJEET HÄMEENLINNA Kaupunkikuvatyöryhmä 16.9.2003 Tekninen lautakunta 7.10.2003 Kaupunginhallitus 27.10.2003 Kooste ohjeista 1 yleissuunnitteluohjeet yleistä Lisätiedot 1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ITÄ-TAMMISTO RAKENNUSTAPAOHJEET KORTTELIT 24-27 NAANTALI 18.08.2010 NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe
Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34 37801 Akaa Kaavoitus ja maankäyttö Jyri Sarkkinen Kaavoituspäällikkö 7.8.2013 RAKENTAMISTAPAOHJEET UUSIKYLÄ, III vaihe Rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään asemakaavan Lisätiedot BOSTONIN ALUE. RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet
Kuntakehityslautakunta 14.3.2012 BOSTONIN ALUE RAKENTAMISOHJEET korttelit 5503-5506, 5508 ja yleiset alueet yhteystiedot Asko Honkanen kaava-arkkitehti puh. 040 314 2012 asko.honkanen@tuusula.fi kortteli Lisätiedot LUONNONLÄHEISTÄ JA RAUHALLISTA ASUMISTA SAIMAAN ÄÄRELLÄ
26 KORTTELI 66 Ote asemakaavasta RAKENNUKSET SIJAINTI MUOTO Rakennukset tulee rakentaa niille asemakaavassa osoitetun rakennusalan sisään. Rakennusalalle merkittyä kerrosalaneliömetrimäärää ei saa ylittää. Lisätiedot KAAVAMÄÄRÄYKSET. A-3 Asuinrakennusten korttelialue.
Kooste ohjeista TARVASMÄKI YLEISSUUNNITTELUOHJEET 1. ALUEEN ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSET Asemakaavassa on osoitettu kortteli-, virkistys- ja katualueet. Korttelialueilla on osoitettu rakennusalat, rakennusoikeudet Lisätiedot KOTKA 35. KAUPUNGINOSA SUULISNIEMI RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELILLE 63, 64 JA OSALLE KORTTELIA 58.
PORVOO Asemakaava 426 RAKENNUSTAPAOHJEET Kaavoitus- ja rakennuslautakunta 29.5.2008 218 Ölstens, Uppstens 31. kaupunginosa, korttelit 3207-3209 1 Porvoon kaupunki kaupunkisuunnitteluosasto YLEISTÄ Uppstensin Lisätiedot Linnakiven asuinalueen rakennustapaohjeet 19.2.2016
Linnakiven asuinalueen rakennustapaohjeet 1 19.2.2016 Sisällysluettelo Rakennustapaohjeet 3 Kaava-alue ja mitoitus 3 Yleisiä ohjeita 4 Korkeusasemat ja rakennuksen sijoitus tontilla 4 Kerroskorkeus ja Lisätiedot KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, II VAIHE, VIINITARHANTIE
Korttelisuunnitelman liite Rakentamistapaohjeet KAANAANMAAN PIENTALOALUEEN POHJOISOSA, II VAIHE, VIINITARHANTIE 110. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 1-12. 5.10.2015 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. Lisätiedot RAKENNUSTAPAOHJE Palojoen varsi. Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 29. kaupunginosan kortteleita 2801 2807
RAKENNUSTAPAOHJE Palojoen varsi RAKENNUSTAPAOHJE Palojoen varsi Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 29. kaupunginosan kortteleita 2801 2807 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 15.9.2015 SISÄLLYS: Lisätiedot NIINIKANGAS RAKENTAMISTAPAOHJEET
13.6.2013 NIINIKANGAS RAKENTAMISTAPAOHJEET 6. SAVION KAUPUNGINOSAN KORTTELEILLE 1728, 1729, 1730 JA 1731 YLEISTÄ Asemakaavan ja sitä täydentävien rakentamisohjeiden tavoitteena on laadukas asuinympäristö Lisätiedot 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.012 Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. 1.02 Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.041 1.061 Lisätiedot ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963
ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU PUH: 02-24 24 963 KAARINA, SILVOLANRINTEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET 05.02.2007 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY 1(7) KAARINA, SILVOLANRINTEEN Lisätiedot OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT
Ympa 27.5.2004 Ympa liite 3 VIHDIN KUNTA OTALAMMEN KUKKOINHARJUN JA UUTELANLÄÄNIN TAAJAMANOSAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAMUUTOS, KAAVA 7 RAKENTAMISOHJE UUDISRAKENNUSKORTTELEILLE (KORTTELIT 15, 43-46, 47-48, Lisätiedot MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006
MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006 TÄMÄ RAKENTAMISTAPAOHJE KOSKEE MURHEISTENRANNAN ASEMAKAAVA- ALUETTA TÄYDENNYSRAKENNETTAVAN ALUEEN OSALTA. SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ 2. PIENTALOTONTIT Lisätiedot RAUMAN KAUPUNKI KAAVOITUS
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET A-26/s-2 Asuinrakennusten korttelialue. varasto-, huolto-, kerho-, sauna- yms. tiloja asuinrakennuksen kaikkiin kerroksiin, ullakolle tai piha-alueelle niille osoitetuille Lisätiedot KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET. KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 RAKENTAMISTAPAOHJEET
KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET KORTTELIT 5501, 5502, 5530, 5531 ja 5534 20.01.2011 ARKKITEHTITOIMISTO TARMO MUSTONEN OY LEHMUSTIE 27 A 20720 TURKU KAARINA POHJANPELTO II RAKENTAMISTAPAOHJEET Lisätiedot TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI Lisätiedot RANTAJAAKOLA Tyrnävä. Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus. Rakentamistapaohjeet. 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011)
RANTAJAAKOLA Tyrnävä Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus Rakentamistapaohjeet 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011) TYRNÄVÄN KUNTA Kunnankuja 4 91800 TYRNÄVÄ AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJEET Laivurintien ja Helkarannantien korttelit 501-506
Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34, 37801 Toijala Kaavoitus ja maankäyttö 13.12.2012 Lasse Majuri vs. kaavoituspäällikkö RAKENTAMISTAPAOHJEET Laivurintien ja Helkarannantien korttelit 501-506 Rakentamistapaohjeet Lisätiedot IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu
IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 3/2011 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu Tontin osoite: Suokukonkatu 1 Korvaa ko. tontin rakentamisohjeen 26/1984 RAKENTAMISOHJE Hyväksytty Muutos RAKJA 69 20.9.2011 Lisätiedot RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11
1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJE KANKAANPÄÄN KAUPUNKI KAIVOLA, OSA-ALUE 3 KORTTELIT 1400-1407
RAKENTAMISTAPAOHJE KANKAANPÄÄN KAUPUNKI KAIVOLA, OSA-ALUE 3 KORTTELIT 1400-1407 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI / SUUNNITTELUTOIMISTO 4.8.2014 2 RAKENTAMISOHJE KAIVOLA OSA-ALUE 3 KORTTELIT 1400-1407 Sisällys SIJAINTIKARTTA... Lisätiedot Rakennuslupa. Lisätietoja rakentamisesta ja luvista: www.valkeakoski.fi Tekniset palvelut Rakentaminen
8.5.2007 RAKENNUSTAPAOHJEET VALKEAKOSKEN KAUPUNGIN TONTEILLE Tontti nro 3-22-6 Kauppilankatu 14 Tontti nro 3-32-5 Maijaniitynkatu 25 Tontti nro 4-51-3 Jyräänkatu 5 Tontti nro 4-26-8 Hakakatu 10 Tontti Lisätiedot RAKENNUSTAPAOHJE Lehtikorpi. Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 28. kaupunginosan kortteleita 2719-2732
RAKENNUSTAPAOHJE Lehtikorpi Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 28. kaupunginosan kortteleita 2719-2732 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 15.08.2012 0 RAKENNUSTAPAOHJE Lehtikorpi SISÄLLYS: Lisätiedot VÄÄKILÄN OMAKOTIALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJE,
1 VIHDIN KUNTA Ympa 29.01.2004 VÄÄKILÄN OMAKOTIALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJE, kaava 29 AO - KORTTELIT ALUE A KORTTELIT 151-156 ALUE B KORTTELIT 157-160 JA 170 ALUE C KORTTELIT 165-168 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS, Lisätiedot RAKENTAMISOHJE POHJOIS-PELTOSAARI ASUINRAKENNUKSET RIIHIMÄEN KAUPUNKI 28.10.2003 TEKNINEN VIRASTO KAAVOITUSPALVELUT
RAKENTAMISOHJE POHJOIS-PELTOSAARI ASUINRAKENNUKSET RIIHIMÄEN KAUPUNKI 28.10.2003 TEKNINEN VIRASTO KAAVOITUSPALVELUT 1 RAKENTAMISOHJEESTA Rakentamisohje täydentää asemakaavaa. Riihimäen kaupungin tontinluovutusehdoissa Lisätiedot TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat. RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015.
TERVETULOA Linnankankaan ja Metsärinteen pientalorakentajat RAKENTAJAINFO Kunnanpuutarhuri Sari Palo 29.1.2015. Yleistä asemakaavasta ja rakennustapaohjeista Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan Lisätiedot SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET
SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET SIPOON KUNTA HANSAS II RAKENNUSTAPAOHJEET Nämä rakennustapaohjeet ohjaavat Hansas II asemakaavan aluetta Massbyn kylässä Etelä-Sipoossa. Rakennustapaohjeet koostuvat Lisätiedot RAKENTAMISOHJE TINTTIKALLIO II PIENTALOALUEELLE
IMATRAN KAUPUNKI RAKENTAMISOHJE 11/2007 TEKNINEN TOIMI Kaavoitus ja yleissuunnittelu Hyv. Ymp./rak.valv.ltk 9.10.2007 151 RAKENTAMISOHJE TINTTIKALLIO II PIENTALOALUEELLE (TUULIKALLIO KORTTELIT 59 61) TAVOITTEET Lisätiedot 1. PIHAJÄRJESTELYT JA RAKENNUSTEN SIJOITTAMINEN
RUSKON KUNTA 1 / 5 Tekninen osasto PL 69 21291 RUSKO MUNITTULAN ASEMAKAAVA- ALUEEN RAKENTAMISTAPAOHJEET JOHDANTO Munittulan kaava-alue sijaitsee valtakunnallisesti arvokkaaksi määritellyn Ruskon kirkonkylän Lisätiedot http://sr512201/webmap/content/result.htm
Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.02 ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE 1.04 ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. 3.01 LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLE SAADAAN RAKENTAA KASVIHUONERAKENNUKSIA SEKÄ TÄHÄN TARKOITUKSEEN Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJEET 7747-1, 3 ja 4
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 4.042 4.0421 4.043 5.00 Korttelialueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä muuta yli 2000 kerrosalaneliömetrin suuruista Lisätiedot RAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00->
RAKENTAJAINFO 31.10.2013 HANNA AUDITORIO 18:00-> SUUNNITTELUN LÄHTÖTIEDOT + ASEMAKAAVA + RAKENNUSTAPAOHJEET + KATUKOROT + KUNNALLISTEKNIIKAN LIITTYMÄT + TONTIN MAASTO JA MAAPERÄ (MAAPERÄTUTKIMUS JA VAAITUS) Lisätiedot TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET:
KAAVA 02 SIVU 1/4 TEMMES KESKUSTA 1:2000 RAKENNUSKAAVAN MUUTOS KOSKEE KORTTELEITA 1-19, 21 JA 31 SEKÄ NIIHIN LIITTYVIÄ RAKENNUSKAAVATIE-, LIIKENNE-, VIRKISTYS-, ERITYIS-, MAA- JA METSÄTALOUS- SEKÄ VESIALUEITA. Lisätiedot Rakennus on viimeksi ollut päiväkotikäytössä ja sen käyttötarkoitus on v. 2007 muutettu päiväkodiksi.
Kiinteistö 1025/5, Olantie 3, 05200 Rajamäki Tontti Tontti sijaitsee Rajamäen Tykkitorninmäen asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO-15, erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden Lisätiedot Rakennustapaohje 2.2.2010
ak426a Yli-Nissin rakennustapaohje.doc Sivu 1/12 YLI-NISSIN ALUEEN LAAJENNUS, ASEMAKAAVA 426a Rakennustapaohje 2.2.2010 Tämä rakennustapaohje liittyy Yli-Nissin alueen laajennuksen asemakaavaan ja kaavakarttaan Lisätiedot Rakennuksen päätilat ja piha- alueet tulee suunnata etelään tai länteen.
YLEISTÄ Nämä rakentamistapaohjeet on laadittu täydentämään Kärjen asuntoalueen pohjoisosan asemakaavaa. Rakentamistapaohjeiden tarkoituksena on auttaa rakentajaa paitsi oman rakennuksensa suunnittelussa Lisätiedot Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA. hakuaika 28.5.-8.6.2012. www.jyvaskyla.fi/tontit
Jyväskylän kaupunki PIKKU-HAUKKALA hakuaika 28.5.-8.6.2012 www.jyvaskyla.fi/tontit Pikku-Haukkala sijaitsee Jyväskylän pohjoispuolella kauniin Tuomiojärven läheisyydessä, hyvien liikuntamahdollisuuksien Lisätiedot SILIKALLIO ITÄ - AK: 15-010 11.3.2008 RAKENTAMISTAPAOHJEET
KALAJOKI LIITE 7 KOTIPUISTON ASUNTOALUE 1/13 RAKENNUSTAPAOHJE YLEISET OHJEET Rakennustapaohjeet täydentävät asemakaavan rakentamista koskevia määräyksiä ja merkintöjä. Tarkoituksena on ohjata Kotipuiston Lisätiedot 2.080 Urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue. 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
1 AO-KORTTELIT 2-12 2 Ohjeiden tarkoitus Rakentamistapaohjeet täydentävät asemakaavaa ja sen määräyksiä sekä ovat ohjeena rakentajille, suunnittelijoille, rakennusvalvonnalle. Tavoite on yhtenäinen lähiympäristö, Lisätiedot PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET
INFOTILAISUUS TONTIN SAAJILLE 9.6.2011 PUROLAN JA IMPIVAARAN RAKENTAMISTAPAOHJEET Aila Virtanen Kaavoitus JAETUT TONTIT KEVÄÄLLÄ 2011 Kevään 2011 tonttijaossa olleet tontit on väritetty punaisiksi. Muut Lisätiedot VIHDIN KUNTA RAKENTAMISTAPAOHJE. NUMMELA RAJANUMMI-KALKKIMÄKI, kaava 67B. AO KORTTELIT 67, 69 ja 159-161
1 VIHDIN KUNTA Ympa 26.09.2006 NUMMELA RAJANUMMI-KALKKIMÄKI, kaava 67B RAKENTAMISTAPAOHJE AO KORTTELIT 67, 69 ja 159-161 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖKESKUS, YMPÄRISTÖASIAT/KAAVOITUS MKa YLEISTÄ 2 PÄÄPIIRTEITÄ Lisätiedot PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO
PUROLAN RAKENTAMISTAPAOHJEET KEVÄÄN 2010 PIENTALOTONTTIJAKO Infotilaisuus tontinsaajille 31.8.2010 Lisäys 3.9.2010 Aila Virtanen RAKENTAMISTAPAOHJEET selittävät ja täydentävät asemakaavaa erityisesti tontin Lisätiedot RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI
RAKENNUSTAPAOHJEET / HÄRKÖKIVI YLEISTÄ Rakennusten sijoittelussa on pyritty mahdollisuuksien mukaan siihen, että rakennusmassat rajaisivat oleskelupihaa, jolloin naapurin asuinrakennuksesta ei olisi suoraa Lisätiedot RAKENTAMISOHJE KORTTIONMÄKI, METSURINKADUN OMAKOTIALUE KORTTELIT 0941, 0942, 0943, 0945, 0946, 0952 OSAT KORTTELEISTA 0947 JA 0953
RAKENTAMISOHJE KORTTIONMÄKI, METSURINKADUN OMAKOTIALUE KORTTELIT 0941, 0942, 0943, 0945, 0946, 0952 OSAT KORTTELEISTA 0947 JA 0953 RIIHIMÄEN KAUPUNKI TEKNINEN VIRASTO KAAVOITUSPALVELUT 17.12.2003 SISÄLLYSLUETTELO Lisätiedot RAKENNUSTAPAOHJEET KUIVATJÄRVEN GOLFPUISTOON Korttelit 133-163
RAKENNUSTAPAOHJEET KUIVATJÄRVEN GOLFPUISTOON Korttelit 133-163 Tekniset palvelut, kaavoitustoimi 2003 korjattu 8.1.2004 Yleistä Rakennustapaohjeet koskevat Kuivatjärven Golfpuiston alueen kortteleita 133-163. Lisätiedot KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET KURKELANTIE 9
Akaan kaupunki Myllytie 3 PL 34, 37801 Toijala Kaavoitus ja maankäyttö 8.11.2012 Leena Keränen vs. kaavasuunnittelija KORJAUS- JA RAKENTAMISTAPAOHJEET KURKELANTIE 9 Entisen harjatehtaan alue käyttötarkoituksen Lisätiedot Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni.
Nämä rakentamistapaohjeet vahvistuvat Antinpuiston asemakaavamuutoksen mukana. Sijoittuminen tontille Nuoli osoittaa rakennusalueen rajan, johon päämassan ulkoseinä tulee rakentaa kiinni. Rakennusala, Lisätiedot TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT
1 TARJOUSTEN PERUSTEELLA MYYTÄVÄ LIIKETONTTI JA LUOVUTUSEHDOT HAKUAIKA: 17.3. - 9.4.2014 KELLO 15:00 MENNESSÄ Yleisehdot ja tiedot: - ostaja maksaa kaupungille kauppahinnan lisäksi kauppakirjan laatimiskustannuksena Lisätiedot VALKEAKOSKI Vallon asemakaava. Rakennustapaohjeet
Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus Lisätiedot ULVILA HORMISTO ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO P. 02-6774511
ULVILA HORMISTO ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO P. 02-6774511 1 HORMISTON ASEMAKAAVAN OMAKOTIRAKENNUSTEN KORTTELEITA 701-708 JA OSAA KORTTELEITA 707, 710, 711 ja 714 KOSKEVAT RAKENTAMISOHJEET Rakentamisohjeet Lisätiedot RAKENNUSTAPAOHJE Kaltevankulma. Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 28. kaupunginosan kortteleita 2747 2751
RAKENNUSTAPAOHJE Kaltevankulma RAKENNUSTAPAOHJE Kaltevankulma Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 28. kaupunginosan kortteleita 2747 2751 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 31.1.2014 SISÄLLYS: Lisätiedot PIENNARPUISTO 22:181 TKL TKL. I/e=0,4 II-III/e=0,5 II-III/e=0,5. I/e=0,4 TKL TKL. I/e=0,4 I/e=0,4. II-III/e=0,5 TRUKKITIE TKL. I/e=0,4.
6:6 : :0 : 6:6 : : : : : :0 : : 6: : : 6: 6: :0 : 6:0 : : : : :6 : : : 6: : : : 6: : 6: :6 : : m....... 6 6 rp rp60 rp 6 60 6 6 6 0 6 6 p 0 0 0 6 0 0 6 6 0 6 6 6 0 60 6 0 6 0 6 6 6 6 0 6 66 0 6 p p p p6 Lisätiedot Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE. 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20
Rakentamistapaohjeet KAANAANMAANTIEN ITÄPUOLI, III VAIHE: HUNAJATIE, VIIKUNATIE JA TAATELITIE 109. kaupunginosan korttelit 16, 18-20 SISÄLTÖ 1. TARKOITUS... 2 2. YLEISTÄ... 2 3. KORTTELIT... 3 1. TARKOITUS Lisätiedot 12.011 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. 12.03 Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 12.05 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja.
Sivu 1/6 Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 2.031 2.06 Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue yliopiston rakennuksia varten. Alueelle voidaan sijoittaa Lisätiedot RAKENNUSTAPAOHJE Palojoen varsi LUONNOS. Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 28. kaupunginosan kortteleita 2801 2807
RAKENNUSTAPAOHJE Palojoen varsi RAKENNUSTAPAOHJE Palojoen varsi LUONNOS Ohje koskee Hyvinkään kaupungin 28. kaupunginosan kortteleita 2801 2807 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 23.1.2015 Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute