Source: http://elibrary.verlagoesterreich.at/main/e-journals/bbl-baurechtliche-blatter/2014/heft-6/bbl-2014-6.html
Timestamp: 2017-04-30 03:05:42
Document Index: 150087361

Matched Legal Cases: ['Art 10', 'Art 15', 'Art 15', 'Art 18', 'Art 79', 'Art 118', 'Art 118', '§ 14', '§ 3', '§ 12', '§ 16', '§ 18', '§ 23', '§ 34', '§ 34', '§ 43', '§ 46', '§ 68', 'Art 79', 'Art 112', 'Art 118', 'Art 119', 'Art 151', 'Art 151', '§ 63', '§ 64', '§ 73', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 27', '§ 28', '§ 34', '§ 36', '§ 25', '§ 84', '§ 86', '§ 81', '§ 80', '§ 95', '§ 91', '§ 92', '§ 94', '§ 95', '§ 61', '§ 16', '§ 74', '§ 102', '§ 64', '§ 74', '§ 64', '§ 74', '§ 64', '§ 74', '§ 80', '§ 99', '§ 53', '§ 84', '§ 94', '§ 100', '§ 114', '§ 115', '§ 31', '§ 120', '§ 143', '§ 41', '§ 88', '§ 53', '§ 83', '§ 92', '§ 1415', '§ 9', '§ 29', '§ 18', '§ 34', '§ 74', '§ 81', '§ 22', 'Art 4', '§ 23', '§ 37', '§ 4', '§ 4', '§ 14', '§ 13', '§ 48', '§ 50', '§ 50', '§ 51', '§ 31', '§ 5', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 29', '§ 12', '§ 22', '§ 24', '§ 25', '§ 2', '§ 19', '§ 43', '§ 6', '§ 6', '§ 6', '§ 1', '§ 21', '§ 57', '§ 8', '§ 26', '§ 125', '§ 127', '§ 69', 'Art 18', '§ 69', '§ 69', 'Art 18', '§ 7', '§ 65', 'Art 7', '§ 70', '§ 1', '§ 2', '§ 3', '§ 37', '§ 1299', '§ 1168', '§ 1168', '§ 1152', '§ 1170', '§ 1152', '§ 364', '§ 1168', '§ 922', '§ 923', '§ 924', '§ 1016', '§ 1152', '§ 1165', '§ 1166', '§ 1152', '§ 426', '§ 1311', '§ 19', '§ 364', '§ 828', 'Art 3', '§ 2', '§ 19', '§ 97', '§ 129', '§ 320', '§ 320', '§ 320', '§ 2', '§ 4', '§ 13', '§ 14', '§ 22', '§ 129', 'Art 56', '§ 267', '§ 118', '§ 124', '§ 128', '§ 134', '§ 134', '§ 134']

BBL 2014/6 - Heft 6 - 2014 - bbl - baurechtliche blätter - e-Journals
/ BBL 2014/6
Jahrgang 2014, Heft 6
Volltext Cover Download AufsätzeBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 229–234
Giese, Karim Die raumordnungsrechtliche Zulässigkeit der Unterbringung von Asylwerbern in Kasernen
Asylwerber, Unterbringung, Grundversorgungsvereinbarung, Betreuungsstellen für hilfsbedürftige Asylwerber, Raumordnungsrecht, Kasernen, Ersichtlichmachung, Sonderwidmung, militärische Angelegenheiten, Fachplanungskompetenzen, überörtliche Raumplanung, örtliche Raumplanung, Flächenwidmungsplan, planerischer Ermessensspielraum, Widmungspflichten, Bundesheeraufgaben, Notunterkünfte, Schutz von Leben und Gesundheit, Assistenzeinsatz des Bundesheeres, BBL 2014, 229, Art 10 Abs 1 Z 15 B-VG, Art 15 Abs 1 B-VG, Art 15a B-VG, Art 18 B-VG, Art 79 Abs 2 B-VG, Art 118 Abs 2 B-VG, Art 118 Abs 4 B-VG, § 14 Abs 3 lit h bgld RPlG 1969, § 3 Abs 10 krnt GPlG 1995, § 12 Abs 1 Z 1 krnt GPlG 1995, § 16 Abs 1 Z 6 nö ROG 1976, § 18 Abs 7 oö ROG 1994, § 23 Abs 4 Z 1 oö ROG 1994, § 34 Abs 2 Z 4 oö ROG 1994, § 34 Abs 1 Z 1 sbg ROG 2009, § 43 Abs 1 lit a tir ROG 2011, § 46 tir BauO 2011, § 68 Abs 3 AVG Die Bundesländer kommen der in der sog Grundversorgungsvereinbarung mit dem... Die Bundesländer kommen der in der sog Grundversorgungsvereinbarung mit dem Bund vereinbarten Verpflichtung zur Übernahme, Unterbringung und Versorgung von Asylwerbern nicht im erforderlichen Umfang nach. Dadurch entstehen in den Betreuungsstellen des Bundes (zB Traiskirchen) erhebliche Überbelegungen. Als im Laufe des Jahres 2014 die Asylanträge auf Grund mehrerer neu entstandener Krisenherde (zB Syrien) die Asylgesuche in Österreich sehr stark anstiegen, bemühte sich das Bundesministerium für Inneres dringend erforderliche (Zusatz-)Quartiere in leerstehenden Kasernen des Bundesheeres zu schaffen. Gegen diese Pläne erhoben die betroffenen Standortgemeinden den Einwand, dass die Unterbringung von Asylwerbern im Widerspruch zur Flächenwidmung (zB „Sondergebiet – Kaserne“) stünde. Der folgende Beitrag untersucht diese Rechtsfrage, ob bzw unter welchen Voraussetzungen eine Unterbringung von Asylwerbern landesraumordnungsrechtlich zulässig ist, unter besonderer Berücksichtigung, dass die Bundesministerin für Inneres in Aussicht gestellt hat, erforderlichenfalls einen Assistenzeinsatz des Bundesheeres (Art 79 Abs 2 B-VG) zur Unterstützung bei der Unterbringung von Asylwerbern anzufordern.
Volltext	AufsätzeBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 235–243
Bayer, Kathrin | Brenneis, Alexander | Eisenberger, Georg Neue Verfahrensabläufe im Baurecht
Dritter Teil – Die Konfusen Baurecht, Verwaltungsgerichtsbarkeits-Novelle 2012, Landesverwaltungsgericht, Baubewilligung, Instanzenzug, Verfahrensdauer, aufschiebende Wirkung, eigener Wirkungsbereich der Gemeinde, Statutarstadt, Berufung, Berufungsvorentscheidung, Devolutionsantrag, Vorstellung, Bescheidbeschwerde, Beschwerdevorentscheidung, Revision, Übergangsbestimmungen, 7. Hauptstück B-VG, VwGbk-ÜG, bgld BauG, krnt BauO, nö BauO, oö BauO, sbg BauPolG, stmk BauG, tir BauO, vlbg BauG, wr BauO, BBL 2014, 235, Art 112 B-VG, Art 118 B-VG, Art 119a B-VG, Art 151 Abs 51 Z 8 B-VG, Art 151 Abs 51 Z 9 B-VG, § 63 AVG, § 64a AVG, § 73 AVG, § 7 VwGVG, § 8 VwGVG, § 9 VwGVG, § 13 VwGVG, § 14 VwGVG, § 15 VwGVG, § 27 VwGVG, § 28 VwGVG, § 34 VwGVG, § 36 VwGVG, § 25a VwGG, § 84 bgld GemO, § 86 bgld GemO, § 81 Eisenstädter Stadtrecht, § 80 Ruster Stadtrecht, § 95 krnt GemO, § 91 Klagenfurter Stadtrecht, § 92 Klagenfurter Stadtrecht, § 94 Villacher Stadtrecht, § 95 Villacher Stadtrecht, § 61 nö GemO, § 16 nö StadtrechtsorganisationsG, § 74 nö StadtrechtsorganisationsG, § 102 oö GemO, § 64 Statut Linz, § 74 Statut Linz, § 64 Statut Steyr, § 74 Statut Steyr, § 64 Statut Wels, § 74 Statut Wels, § 80 sbg GemO, § 99 sbg GemO, § 53 Salzburger Stadtrecht, § 84 Salzburger Stadtrecht, § 94 stmk GemO, § 100 Statut Graz, § 114 Statut Graz, § 115 Statut Graz, § 31 tir GemO, § 120 tir GemO, § 143a tir GemO, § 41 Innsbrucker Stadtrecht, § 88a Innsbrucker Stadtrecht, § 53 vlbg GemG, § 83 vlbg GemG, § 92 vlbg GemG Durch die Verwaltungsgerichtsbarkeits-Novelle 2012 kommt es auch im Baurecht... Durch die Verwaltungsgerichtsbarkeits-Novelle 2012 kommt es auch im Baurecht zu tiefgreifenden Änderungen der Verfahrensabläufe. Die örtliche Baupolizei ist als Angelegenheit des eigenen Wirkungsbereichs der Gemeinden zwar nicht unmittelbar von der Abschaffung der administrativen Instanzenzüge betroffen. Die Landesgesetzgeber haben die Einführung einer zweistufigen Verwaltungsgerichtsbarkeit jedoch teilweise zum Anlass genommen, die Instanzenzüge neu zu ordnen. Außerdem ergeben sich durch den Wegfall der Vorstellung an die Aufsichtsbehörde wesentliche verfahrensrechtliche Änderungen. In diesem Beitrag werden in drei Teilen mit insgesamt 18 Diagrammen die bisherigen und die neuen Instanzenzüge in allen Bundesländern (inklusive Statutarstädte) grafisch miteinander verglichen.
Volltext	AufsätzeBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 244–245
Wenusch, Hermann Immer wieder: Der Vorbehalt zu Schlussrechnungsabstrichen gemäß ÖNORM B 2110
Bauwerksvertragsrecht, ÖNORM B 2110, Rechnungsabstrich, Zahlung, Teilzahlungen, Vorbehalt, BBL 2014, 244, § 1415 ABGB Der Vorbehalt, den die ÖNORM B 2110 für „nachträgliche Forderungen“... Der Vorbehalt, den die ÖNORM B 2110 für „nachträgliche Forderungen“ vorsieht, ist ein Dauerbrenner in Judikatur und Literatur. Häufig erörtert wurden bislang die Fragen, was eine „nachträgliche“ Forderung sei, in welcher Form ein Vorbehalt zu erheben sei, wie eine Begründung gestaltet sein müsse und ob die gesamte Regelung nicht insgesamt sittenwidrig sei. Zuletzt wird nun diskutiert, was als „Zahlung“ anzusehen sei.
Volltext	Grundlagen und Praxis des BaurechtsBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 246–248
Seeber, Thomas | Seeber-Grimm, Diana Zur rechtlichen Qualifikation des Erläuterungsberichts in einem Bebauungsplan
Stadt- und Ortsbildschutz, Umgebungszone, Bebaungsplan, Erläuterungsbericht zum Bebauungsplan, Finalnormen, determinierte Gesetzesbegriffe, BBL 2014, 246, § 9 SOG 2003, § 29 Abs 2 tir ROG 2006 Die Tiroler Landesregierung hat mit Bescheid zu Geschäftszahl Ve 1-8-1/679-1... Die Tiroler Landesregierung hat mit Bescheid zu Geschäftszahl Ve 1-8-1/679-1 – unter anderem – bestätigt, dass ein allfälliger Erläuterungsbericht zu einem Bebauungsplan kein Bestandteil des Bebauungsplanes ist. Eine geschützte Umgebungszone entfaltet ihre rechtliche Wirkung sohin ausschließlich über die bau- und raumordnungsrechtlichen Normen. Dieser Ansatz wird, aufbauend auf der Entscheidung der Tiroler Landesregierung und einem Kurzabriss der wesentlichen Aspekte des Verfahrens, dargestellt.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 249–250
Auflagen; Verwaltungsübertretungen; Kumulationsprinzip; Doppelbestrafungsverbot
Auflagen, Verwaltungsübertretungen, Kumulationsprinzip, Doppelbestrafungsverbot, E 029/09/2014.013/004 ua, BBL 2014, 249, BBL-Slg 2014/201, § 18 bgld BauG 1997, § 34 Abs 1 bgld BauG 1997, § 74 GewO, § 81 GewO, § 22 Abs 2 VStG, Art 4 7. ZPEMRK Bei der Verletzung von in der Baubewilligung und in der gewerberechtlichen... Bei der Verletzung von in der Baubewilligung und in der gewerberechtlichen Betriebsanlagengenehmigung gleichlautenden Auflagen (hier: bzgl einer Brandmeldeanlage und eines Oberflächenentwässerungssystems) ist eine (Doppel-) Bestrafung nach dem bgld BauG unzulässig, wenn es keine Deliktselemente enthält, die nicht bereits durch die Bestrafung nach der GewO abgegolten worden ist.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 250–250
Parteistellung der Nachbarn; Immissionsbereich; Ermittlungspflichten; Projektunterlagen; Sachverständigengutachten
Parteistellung der Nachbarn, Immissionsbereich, Ermittlungspflichten, Projektunterlagen, Sachverständigengutachten, KLVwG-1068-1078/17/2014, BBL 2014, 250, BBL-Slg 2014/202, § 23 Abs 2 lit a krnt BauO 1996, § 37 AVG „Anrainer“ sind nicht nur die unmittelbaren Anrainer, sondern alle... „Anrainer“ sind nicht nur die unmittelbaren Anrainer, sondern alle Nachbarn, deren Grundstücke im Einflussbereich des Vorhabens liegen.
Die Beurteilung der potentiellen Betroffenheit von Anrainern (zB durch Immissionen) kann nur auf Grund vollständiger und mängelfreier Projektunterlagen erfolgen.
Strohballenwand; keine bauliche Anlage
Strohballenwand, keine bauliche Anlage, LVwG-WT-13-1001, BBL 2014, 250, BBL-Slg 2014/203, § 4 Z 3 nö BauO 1996, § 4 Z 4 nö BauO 1996, § 14 Z 2 nö BauO 1996 Bei einer Strohballenwand handelt es sich weder um ein Bauwerk noch um eine... Bei einer Strohballenwand handelt es sich weder um ein Bauwerk noch um eine bauliche Anlage.
Anbringen; Übermittlung; Eingang; Telefax; E-Mail
Anbringen, Übermittlung, Eingang, Telefax, E-Mail, 2012/05/0180, nö BauO 1996, BBL 2014, 250, BBL-Slg 2014/204, § 13 Abs 1 AVG Sendeberichte und -bestätigungen lassen nicht den zwingenden Schluss zu,... Sendeberichte und -bestätigungen lassen nicht den zwingenden Schluss zu, dass die Schriftsätze bei der Baubehörde auch tatsächlich eingelangt sind.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 250–252
Schweinemaststall; Geruchsbelästigung; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte; Sachverhaltsermittlungen; Sachverständigenbeweis
Schweinemaststall, Geruchsbelästigung, Immissionsschutz, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, Sachverhaltsermittlungen, Sachverständigenbeweis, LVwG-AV-379-2014, BBL 2014, 250, BBL-Slg 2014/205, § 48 nö BauO 1996 Geruchsimmissionen an der Grundgrenze müssen auch dann einer Beurteilung... Geruchsimmissionen an der Grundgrenze müssen auch dann einer Beurteilung durch einen medizinischen Sachverständigen unterzogen werden, wenn sich auf dem Nachbargrundstück aktuell noch keine Wohnbebauung befindet.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 252–252
Unzulässige Änderung des Verwendungszweckes; Benützungsuntersagung; angemessene Frist
Unzulässige Änderung des Verwendungszweckes, Benützungsuntersagung, angemessene Frist, LVwG-150127/7/AL/VS, BBL 2014, 252, BBL-Slg 2014/206, § 50 Abs 3 oö BauO 1994, § 50 Abs 4 oö BauO 1994 Auch im Fall der baupolizeilichen Untersagung der Benützung eines Gebäudes... Auch im Fall der baupolizeilichen Untersagung der Benützung eines Gebäudes (hier: wegen rechtswidriger Änderung des Verwendungszweckes) ist eine angemessene Frist für die Herstellung des ordnungsgemäßen Zustandes einzuräumen.
Fertigstellung des Gebäudes; Erlöschen der Baubewilligung
Fertigstellung des Gebäudes, Erlöschen der Baubewilligung, 2012/05/0173, BBL 2014, 252, BBL-Slg 2014/207, § 51 Abs 2 oö BauO 1994 Fehlen bei einem Gebäude fünf Jahre nach Beginn der Bauausführung noch... Fehlen bei einem Gebäude fünf Jahre nach Beginn der Bauausführung noch Fenster, Türen, Tore sowie eine Stiege, die vom Erdgeschoss ins Obergeschoss führen soll, dann erlischt die Baubewilligung mangels rechtzeitiger Fertigstellung.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 252–253
Giese, Karim Bebauungsplan; Anwendbarkeit im „Grünland“
Bebauungsplan, Anwendbarkeit im „Grünland“, LVwG-150022/3/MK, BBL 2014, 252, BBL-Slg 2014/208, § 31 Abs 3 oö BauO 1994, § 5 oö BauTG 1994, § 31 oö ROG 1994, § 32 oö ROG 1994, § 33 oö ROG 1994 Die Bestimmungen eines Bebauungsplanes sind auf Bauvorhaben im... Die Bestimmungen eines Bebauungsplanes sind auf Bauvorhaben im „Grünland“ nicht anzuwenden.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 253–255
Einfriedung; Höhe; Aufschüttungen; Begriff „natürliches Gelände“
Einfriedung, Höhe, Aufschüttungen, Begriff „natürliches Gelände“, LVwG-150129/4/AL/VS, BBL 2014, 253, BBL-Slg 2014/209, § 29 oö BauTG 1994 Auch ein vom ursprünglichen Zustand abweichendes („verändertes“)... Auch ein vom ursprünglichen Zustand abweichendes („verändertes“) Gelände ist, wenn es lange Zeit (hier: 29 Jahre) unverändert besteht, als „natürliches Gelände“ im Sinn der baurechtlichen Bestimmungen zu qualifizieren.
Wenn eine Einfriedung auf Grund der Höhendifferenz zum Gelände auf dem Nachbargrundstück keinen effektiven Sichtschutz bieten kann, ist eine Überschreitung der gesetzlichen (Höchst-) Höhe von 2 m gerechtfertigt.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 256–256
Bauplatzerklärung; Änderung; Aufhebung; Antragsvoraussetzungen
Bauplatzerklärung, Änderung, Aufhebung, Antragsvoraussetzungen, 2012/06/0175, BBL 2014, 256, BBL-Slg 2014/210, § 12a Abs 2 sbg BGG, § 22 lit a sbg BGG, § 24 Abs 3 sbg BGG Fehlt dem Antrag auf Änderung (Aufhebung) der Bauplatzerklärung die... Fehlt dem Antrag auf Änderung (Aufhebung) der Bauplatzerklärung die Unterschrift eines von mehreren Grundstückseigentümern, muss der Antrag von der Baubehörde zurückgewiesen werden.
Abstandsvorschriften; Berechnung der Mindestabstände
Abstandsvorschriften, Berechnung der Mindestabstände, 2012/06/0210, BBL 2014, 256, BBL-Slg 2014/211, § 25 Abs 3 sbg BGG Zur Berechnung des Mindestabstandes sind jeweils jene zwei Punkte zwischen... Zur Berechnung des Mindestabstandes sind jeweils jene zwei Punkte zwischen der obersten Dachtraufe und dem niedrigsten an der jeweiligen Front befindlichen Punkt des gewachsenen Geländes heranzuziehen, die eine lotrechte Verbindung aufweisen.
Sturmschäden; Instandsetzung; Neubau
Sturmschäden, Instandsetzung, Neubau, Ro 2014/06/0045, BBL 2014, 256, BBL-Slg 2014/212, § 2 Abs 1 Z 1 sbg BauPolG, § 19 Abs 1 sbg BauPolG Werden bei einem (hier: vom Sturm beschädigten) Altbau das Dach mit anderem... Werden bei einem (hier: vom Sturm beschädigten) Altbau das Dach mit anderem Material gedeckt und sukzessive Außenwände neu errichtet, liegt keine Instandsetzung, sondern ein Neubau vor.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 257–257
Jausenstation; Schihütte; Sonderwidmung; Festlegung von (Höchst-)Nutzflächen
Jausenstation, Schihütte, Sonderwidmung, Festlegung von (Höchst-)Nutzflächen, LVwG-2014/22/1034-3, BBL 2014, 257, BBL-Slg 2014/213, § 43 Abs 1 lit a tir ROG 2011 Bei Sonderwidmungen ist auch ohne ausdrückliche gesetzliche Ermächtigung... Bei Sonderwidmungen ist auch ohne ausdrückliche gesetzliche Ermächtigung die Festlegung von Höchstnutzflächen (hier: Bruttogeschoßfläche, Wohnnutzfläche) im Flächenwidmungsplan zulässig.
Gartenhaus; Mindestabstandsflächen; zulässige Verbauung an der Grundgrenze; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Gartenhaus, Mindestabstandsflächen, zulässige Verbauung an der Grundgrenze, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, LVwG-2014/40/1173-7, BBL 2014, 257, BBL-Slg 2014/214, § 6 Abs 3 lit a tir BauO 2011, § 6 Abs 3 lit b tir BauO 2011, § 6 Abs 6 tir BauO 2011 Bei der Berechnung des Ausmaßes der Verbauung an der Grundgrenze ist... Bei der Berechnung des Ausmaßes der Verbauung an der Grundgrenze ist jedenfalls auf die Gesamtheit der baulichen Anlage abzustellen, weshalb auch das Vordach in die Berechnung miteinzubeziehen ist.
Kapelle; bauliche Anlage; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Kapelle, bauliche Anlage, baubewilligungspflichtige Maßnahmen, LVwG-2014/31/0900-4, BBL 2014, 257, BBL-Slg 2014/215, § 1 Abs 3 lit o tir BauO 2011, § 21 Abs 1 lit e tir BauO 2011, § 57 Abs 1 lit a tir BauO 2011 Die Errichtung einer Kapelle (hier: auf einer Natursteinstützmauer mit 2... Die Errichtung einer Kapelle (hier: auf einer Natursteinstützmauer mit 2 Holzsäulen, im Flächenausmaß von 3 x 4 m, abgedeckt mit einem Pultdach) ist baubewilligungspflichtig.
Zufahrtsstraße; Privatstraße; Verkehr; Lärmbelästigung; Immissionsschutz; subjektiv-öffentliche Nachbarrechte
Zufahrtsstraße, Privatstraße, Verkehr, Lärmbelästigung, Immissionsschutz, subjektiv-öffentliche Nachbarrechte, LVwG-318-039/R15-2014, BBL 2014, 257, BBL-Slg 2014/216, § 8 Abs 1 vlbg BauG 2001, § 26 Abs 1 lit c vlbg BauG 2001 Nachbarn kommt kein subjektiv-öffentliches Recht zu, dass durch den Verkehr... Nachbarn kommt kein subjektiv-öffentliches Recht zu, dass durch den Verkehr auf einer außerhalb des Baugrundstückes liegenden Privatstraße keine Lärmbelästigungen entstehen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 257–258
Prüfingenieur; Kontrolldichte
Prüfingenieur, Kontrolldichte, VGW-011/041/21959/2014, BBL 2014, 257, BBL-Slg 2014/217, § 125 Abs 2 wr BauO, § 127 Abs 3 wr BauO Bei mehr als dreieinhalb Monaten Kontrollpause (hier: bei einem bereits... Bei mehr als dreieinhalb Monaten Kontrollpause (hier: bei einem bereits begonnenen Dachgeschossausbau) liegt jedenfalls kein entsprechend dichtes Netz an Kontrollen vor.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 258–259
Abweichungen von Vorschriften des Bebauungsplanes; Determinierungsgebot
Abweichungen von Vorschriften des Bebauungsplanes, Determinierungsgebot, B 897/2013 ua, BBL 2014, 258, BBL-Slg 2014/218, § 69 wr BauO, Art 18 Abs 1 B-VG Die Bestimmungen des § 69 wr BauO (idF LGBl 25/2009) betreffend Abweichungen... Die Bestimmungen des § 69 wr BauO (idF LGBl 25/2009) betreffend Abweichungen von Vorschriften des Bebauungsplanes widersprechen nicht dem Determinierungsgebot des Art 18 B-VG.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 259–260
Wohnzonen; Beschlussfassung des Bauausschusses der Bezirksvertretung über eine Ausnahmebewilligung
Wohnzonen, Beschlussfassung des Bauausschusses der Bezirksvertretung über eine Ausnahmebewilligung, B 960/2012, BBL 2014, 259, BBL-Slg 2014/219, § 7a Abs 5 wr BauO, § 65 WStV, Art 7 B-VG Die Abänderung eines internen Aktes der behördlichen Willensbildung muss... Die Abänderung eines internen Aktes der behördlichen Willensbildung muss auch den organisationsrechtlichen Vorschriften über die Willensbildung der Behörde entsprechen.
Über einen bereits erfolgten Beschluss (hier: über eine Ausnahme in Wohnzonen) darf der Bauausschuss nicht neuerlich abstimmen. Bestehen Bedenken bezüglich der Rechtmäßigkeit des Beschlusses, ist der Bezirksvorsteher zur Sistierung verpflichtet.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 260–260
Baubewilligungen; keine Derogation
Baubewilligungen, keine Derogation, VGW-111/067/22430/2014 ua, BBL 2014, 260, BBL-Slg 2014/220, § 70 wr BauO Im Anwendungsbereich der wr BauO können – mangels besonderer... Im Anwendungsbereich der wr BauO können – mangels besonderer Rechtsvorschriften – für ein und dasselbe Grundstück auch mehrere Baubewilligungen erwirkt werden.
Dem Bauwerber bleibt es unbenommen, im Fall einer Änderung der Rechtslage ein inhaltlich gleich lautendes Baugesuch durch eine neue Einreichung einem neuen Rechtsregime zu unterstellen, ohne dass dadurch das erste Gesuch als zurückgezogen anzusehen ist.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 260–262
Amtshaftungsanspruch; (rechtswidrige) Änderung eines Flächenwidmungsplanes; bekannte Hausmülldeponie; vom Verkäufer letztlich zu tragender Sanierungsaufwand
Amtshaftungsanspruch, (rechtswidrige) Änderung eines Flächenwidmungsplanes, bekannte Hausmülldeponie, vom Verkäufer letztlich zu tragender Sanierungsaufwand, 1 Ob 239/13y, BBL 2014, 260, BBL-Slg 2014/221, § 1 AHG, § 2 AHG, § 3 AHG, § 37 tir ROG 2011 Eine Änderung des Flächenwidmungsplanes kann zu Amtshaftungsansprüchen... Eine Änderung des Flächenwidmungsplanes kann zu Amtshaftungsansprüchen gegen die Gemeinde führen.
Es wäre ein Wertungswiderspruch, zwar dem Käufer, der eine kontaminierte Liegenschaft im Vertrauen auf ihre Bebaubarkeit erwarb, einen Amtshaftungsanspruch auf Ersatz seiner (Vermögens-)Schäden zuzubilligen, nicht aber dem Verkäufer, der aufgrund seiner kaufvertraglichen Haftung für Kontaminierungsschäden letztlich den Sanierungsaufwand wirtschaftlich zu tragen hat.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 262–262
Sorgfaltsmaßstab Architekt; Hochwassergefahr; Bestandsgarantie des Wasserbuchs
Sorgfaltsmaßstab Architekt, Hochwassergefahr, Bestandsgarantie des Wasserbuchs, 7 Ob 82/14f, BBL 2014, 262, BBL-Slg 2014/222, § 1299 ABGB Es gehört nicht zum Wissen eines mit den durchschnittlichen Fähigkeiten... Es gehört nicht zum Wissen eines mit den durchschnittlichen Fähigkeiten ausgestatteten Architekten oder allgemeinen Ziviltechnikers, welche Bestandsgarantie das Wasserbuch aufweist.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 262–263
Planungsleistungen; Abbestellung des unvollendeten Werkes
Planungsleistungen, Abbestellung des unvollendeten Werkes, 7 Ob 43/14w, BBL 2014, 262, BBL-Slg 2014/223, § 1168 ABGB Die Abbestellung eines Werks ist grundsätzlich immer zulässig, der... Die Abbestellung eines Werks ist grundsätzlich immer zulässig, der Abbesteller hat aber die in § 1168 ABGB vorgesehenen Folgen zu tragen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 263–264
Regieleistungen; Kostenwarnpflicht
Regieleistungen, Kostenwarnpflicht, 10 Ob 15/14z, BBL 2014, 263, BBL-Slg 2014/224, § 1152 ABGB Wenn weder ein Pauschalpreis vereinbart wurde noch ein Kostenvoranschlag im... Wenn weder ein Pauschalpreis vereinbart wurde noch ein Kostenvoranschlag im Sinn des § 1170a ABGB dem Vertrag zu Grunde liegt und daher gemäß § 1152 ABGB ein angemessenes Entgelt als bedungen gilt, lässt sich aus den Werkvertragsregeln des ABGB keine Aufklärungspflicht über die mutmaßliche Höhe des Werklohns ableiten.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 265–265
Tennisplatz; Lärmimmissionen; Ortsüblichkeit
Tennisplatz, Lärmimmissionen, Ortsüblichkeit, 3 Ob 53/14m, BBL 2014, 265, BBL-Slg 2014/225, § 364 ABGB Lärmeinwirkungen sind mittelbare Immissionen, die nur soweit, als sie das... Lärmeinwirkungen sind mittelbare Immissionen, die nur soweit, als sie das ortsübliche Ausmaß überschreiten und die ortsübliche Benutzung wesentlich beeinträchtigen, untersagt werden können.
Der Maßstab der Wesentlichkeit der Einwirkung ist in erster Linie ein objektiver, der auf die Benützung der Nachbargrundstücke abstellt und daher von der Natur und Zweckbestimmung des beeinträchtigenden Grundstücks abhängig ist. Maßgeblich ist demnach nicht das subjektive Empfinden des sich gestört fühlenden Nachbarn, sondern das eines Durchschnittsmenschen, der sich in der Lage des Gestörten befindet.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 265–266
Steinschlichtung als Stützmauer für Zufahrtsweg; Warnpflicht; untaugliche Bauweise; Vertrauensschaden; Erfüllungsinteresse
Steinschlichtung als Stützmauer für Zufahrtsweg, Warnpflicht, untaugliche Bauweise, Vertrauensschaden, Erfüllungsinteresse, 8 Ob 75/13g, BBL 2014, 265, BBL-Slg 2014/226, § 1168a ABGB Ist das Werk misslungen, weil der Unternehmer nicht gewarnt hat, verliert er... Ist das Werk misslungen, weil der Unternehmer nicht gewarnt hat, verliert er seinen Entgeltanspruch und ist überdies verpflichtet, den weitergehenden Schaden zu ersetzen.
War die Erbringung der Leistung in der vereinbarten Form von Anfang an unmöglich, hat der Unternehmer dem Besteller nur den Vertrauensschaden zu ersetzen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 266–267
Preisminderung für Baugrundstück; Kriechhangeigenschaft
Preisminderung für Baugrundstück, Kriechhangeigenschaft, 8 Ob 57/14m, BBL 2014, 266, BBL-Slg 2014/227, § 922 ABGB, § 923 ABGB, § 924 ABGB Das Risiko erhöhter Baukosten trägt mangels gegenteiliger Vereinbarung... Das Risiko erhöhter Baukosten trägt mangels gegenteiliger Vereinbarung grundsätzlich der Käufer.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 267–268
Bauvertrag; Vollmachtüberschreitung; Bereicherungsanspruch für rechtsgrundlos erbrachte Werkleistungen
Bauvertrag, Vollmachtüberschreitung, Bereicherungsanspruch für rechtsgrundlos erbrachte Werkleistungen, 2 Ob 8/14m, BBL 2014, 267, BBL-Slg 2014/228, § 1016 ABGB, § 1152 ABGB, § 1165 ABGB, § 1166 ABGB Wird die Reichweite einer Vollmacht überschritten, ist die... Wird die Reichweite einer Vollmacht überschritten, ist die Vertretungshandlung grundsätzlich unwirksam.
Anderes gilt beim Werkvertrag, wenn bereits erbrachte Leistungen nicht mehr zurückgestellt werden können. In diesem Fall ist der Werkvertrag bis zum Umfang der Vollmacht gültig und nur der darüber hinaus gehende Auftrag mangels erforderlicher Zustimmung des Vertretenen unwirksam.
Für die rechtsgrundlos erbrachten Werkleistungen besteht ein Bereicherungsanspruch nur hinsichtlich eines verschafften Nutzens. Eine analoge Anwendung von § 1152 ABGB kommt nicht in Betracht.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 268–268
Eigentumsübergang bei Einbau von Installationswaren
Eigentumsübergang bei Einbau von Installationswaren, 7 Ob 116/14f, BBL 2014, 268, BBL-Slg 2014/229, § 426 ABGB Für die körperliche Übergabe beweglicher Sachen genügt es, dass sie mit... Für die körperliche Übergabe beweglicher Sachen genügt es, dass sie mit Zustimmung des Übernehmers in dessen Machtbereich gebracht werden. Dies ist der Fall, wenn Waren in Wohnungen eingebaut werden, die von den Wohnungseigentümern übernommen werden.
Kausalität bei Schutzgesetzverletzung
Kausalität bei Schutzgesetzverletzung, 8 Ob 68/14d, BBL 2014, 268, BBL-Slg 2014/230, § 1311 ABGB, § 19 Z 5 stmk BauG Bei Verletzung eines Schutzgesetzes – hier Baubewilligungspflicht für... Bei Verletzung eines Schutzgesetzes – hier Baubewilligungspflicht für Grabungsarbeiten – erfordert die Haftung keinen strengen Beweis des Kausalzusammenhangs. Der Beweis des ersten Anscheins spricht dafür, dass der von der Norm zu verhindernde Schaden durch das verbotene Verhalten verursacht wurde. Es kommt aber zu keiner Umkehr der Beweislast. Der Beklagte muss vielmehr den belastenden Anscheinsbeweis ernsthaft zweifelhaft machen. Dies gelingt durch die Darlegung, dass andere konkrete Schadensursachen zumindest gleich wahrscheinlich sind.
Nachbarschaftsstreit, Passivlegitimation des Betreibers einer Müllinsel
Nachbarschaftsstreit, Passivlegitimation des Betreibers einer Müllinsel, 8 Ob 44/14z, BBL 2014, 268, BBL-Slg 2014/231, § 364 Abs 2 ABGB Der Betreiber einer Müllinsel, dem von der Stadtgemeinde durch... Der Betreiber einer Müllinsel, dem von der Stadtgemeinde durch privatrechtliche Vereinbarung ein dauerndes Nutzungsrecht an einem Grundstück eingeräumt wurde und der gegen Entgelt für die Reinigung der Müllinsel und für die Entsorgung des Mülls entweder selbst oder durch ein beauftragtes Unternehmen zu sorgen hat, nutzt das Grundstück, von dem Immission ausgehen, zu eigenen Zwecken und ist daher im Nachbarschaftsstreit als Störer passiv legitimiert.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 268–269
Genehmigungspflicht einer Substanzveränderung im Mischhaus
Genehmigungspflicht einer Substanzveränderung im Mischhaus, 5 Ob 73/14t, BBL 2014, 268, BBL-Slg 2014/232, § 828 ABGB Der Austausch einer zweiflügeligen Holzwohnungseingangstür durch eine... Der Austausch einer zweiflügeligen Holzwohnungseingangstür durch eine moderne einflügelige Sicherheitstür ist genehmigungspflichtig, weil daraus eine massive Veränderung des Erscheinungsbildes des Wohnungseingangsbereiches resultiert, die nicht als bagatellhafte Veränderung und auch nicht als sicherheitstechnisch notwendige Erhaltungsmaßnahme angesehen werden kann.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 269–269
Treuhandverstoß, Höhe der Versicherungssumme einer Berufshaftpflichtversicherung
Treuhandverstoß, Höhe der Versicherungssumme einer Berufshaftpflichtversicherung, 7 Ob 70/14s, BBL 2014, 269, BBL-Slg 2014/233, Art 3 Abs 1 lit c AVBV Verstößt ein Treuhänder gegen den Treuhandvertrag, indem er rechtsirrig... Verstößt ein Treuhänder gegen den Treuhandvertrag, indem er rechtsirrig die eingegangenen Zahlungen des Werkbestellers nicht einbehält, sondern diese fortgesetzt auf das Kreditkonto des Werkbestellers überweist, sodass die vom Werkunternehmer gestellte Schlussrechnung nicht mehr bezahlt werden kann, liegt darin ein Dauerverstoß gegen die Treuhandvereinbarung. Es liegt in diesem Fall nach den Allgemeinen Versicherungsbedingungen der Berufshaftpflichtversicherung nur ein zu deckender Versicherungsfall vor, der mit der ersten treuwidrigen Auszahlung eingetreten ist. Dieser Zeitpunkt ist für die Höhe der Versicherungssumme maßgebend.
Zuschlagskriterium; Musskriterium; Mindestanforderung; sachliche Rechtfertigung; geeignete Leitlinie; RVS
Zuschlagskriterium, Musskriterium, Mindestanforderung, sachliche Rechtfertigung, geeignete Leitlinie, RVS, W138 2008703-2, BBL 2014, 269, BBL-Slg 2014/234, § 2 Z 20 lit d BVergG 2006, § 19 Abs 5 BVergG 2006, § 97 Abs 2 BVergG 2006 Auf Grund des Umstandes, dass die RVS 08.16.01 sich in ihrem räumlichen... Auf Grund des Umstandes, dass die RVS 08.16.01 sich in ihrem räumlichen Anwendungsbereich auf ganz Österreich erstreckt und auf Grund des durchgeführten Ermittlungsverfahrens (kein objektiv nachvollziehbarer Hinweis darauf, dass die Auftraggeberin das Musskriterium von 80 km aus sachlich nicht gerechtfertigten Gründen zum Zwecke der Bevorzugung von Kärntner Firmen gewählt hat) ist der Vorgabe des Auftraggebers, dass Angebote bei einer Transportweite über 80 km zwingend ausgeschieden werden (Musskriterium), die sachliche Rechtfertigung nicht abzusprechen, zumal die Auftraggeberin nachvollziehbar darlegen konnte, insbesondere unter Verweis auf die RVS 08.16.01, dass die Qualität des Asphaltes leide, je länger die Transportweite ist.
Antragslegitimation; Ausscheiden des Angebotes; unbehebbarer Mangel; Musskriterium; Rahmenvereinbarung
Antragslegitimation, Ausscheiden des Angebotes, unbehebbarer Mangel, Musskriterium, Rahmenvereinbarung, W123 2007789-1, BBL 2014, 269, BBL-Slg 2014/235, § 129 Abs 1 Z 7 BVergG 2006, § 320 Abs 1 BVergG 2006 Ein Bieter hat jedenfalls dann keine Antragslegitimation im Sinn des § 320... Ein Bieter hat jedenfalls dann keine Antragslegitimation im Sinn des § 320 Abs 1 Z 2 BVergG 2006, wenn sein Angebot für den Zuschlag oder – wie im gegenständlichen Fall – für die „Auswahlentscheidung“ von vornherein nicht in Betracht kommt, aber andere zuschlagsfähige Angebote bzw (wie gegenständlich) jedenfalls noch zwei für die „Auswahlentscheidung“ heranzuziehende Angebote im Vergabeverfahren verbleiben.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 269–270
Direktvergabe; Arbeitsgemeinschaft; Antragslegitimation; Zusammenrechnung; Bauleistung; Bauwerk; Bauvorhaben
Direktvergabe, Arbeitsgemeinschaft, Antragslegitimation, Zusammenrechnung, Bauleistung, Bauwerk, Bauvorhaben, VGW-123/077/23937/2014, VGW-123/077/23976/2014, VGW-123/077/23977/2014, BBL 2014, 269, BBL-Slg 2014/236, § 2 Z 11 BVergG 2006, § 4 BVergG 2006, § 13 Abs 1 BVergG 2006, § 14 Abs 1 BVergG 2006, § 22 BVergG 2006 Unterschiedliche Renovierungsarbeiten in unterschiedlichen Wohnhausanlagen... Unterschiedliche Renovierungsarbeiten in unterschiedlichen Wohnhausanlagen sind verschiedene, wenn auch allenfalls gleichartige, Bauvorhaben und müssen nicht zum Zweck einer gemeinsamen Vergabe zusammengefasst werden.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 270–270
Ausscheidensentscheidung; Kalkulation; plausibel und nachvollziehbar; Preis; vertiefte Angebotsprüfung; Antragslegitimation; Ausscheiden des Angebotes; Fastweb
Ausscheidensentscheidung, Kalkulation, plausibel und nachvollziehbar, Preis, vertiefte Angebotsprüfung, Antragslegitimation, Ausscheiden des Angebotes, Fastweb, LVwG-314-002/S1-2014, BBL 2014, 270, BBL-Slg 2014/237, § 129 Abs 1 Z 7 BVergG 2006 Die Antragslegitimation eines auszuscheidenden Bieters ist zu bejahen, wenn... Die Antragslegitimation eines auszuscheidenden Bieters ist zu bejahen, wenn der präsumtive Zuschlagsempfänger ebenfalls auszuscheiden wäre.
Ausländischer Subunternehmer; Mindestentgelt; Ausschreibungsunterlagen
Ausländischer Subunternehmer, Mindestentgelt, Ausschreibungsunterlagen, C-549/13, BBL 2014, 270, BBL-Slg 2014/238, Art 56 AEUV Beabsichtigt ein Bieter, einen öffentlichen Auftrag ausschließlich durch... Beabsichtigt ein Bieter, einen öffentlichen Auftrag ausschließlich durch Inanspruchnahme von Arbeitnehmern auszuführen, die bei einem Nachunternehmer mit Sitz in einem anderen Mitgliedstaat als dem beschäftigt sind, dem der öffentliche Auftraggeber angehört, darf der Nachunternehmer nicht verpflichtet werden, den genannten Arbeitnehmern ein mit Rechtsvorschriften des Mitgliedstaats des Auftraggebers festgelegtes Mindestentgelt zu zahlen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 270–271
Regiepreise; kein Rechenfehler; Eintragungsfehler; Rechenfehlerberichtigung
Regiepreise, kein Rechenfehler, Eintragungsfehler, Rechenfehlerberichtigung, VGW-123/061/22559/2014, BBL 2014, 270, BBL-Slg 2014/239, § 267 Abs 3 BVergG 2006 Die Antragstellerin hat hier keine Rechenoperation vorgenommen, die zur... Die Antragstellerin hat hier keine Rechenoperation vorgenommen, die zur Unrichtigkeit der von ihr eingesetzten Zahlen geführt hat. Sie hat nicht falsch addiert, multipliziert oder dividiert, sondern lediglich einen von ihr offensichtlich korrekt errechneten Wert (nämlich den jeweiligen Überstundenzuschlag) eingesetzt, den Wert der Normalarbeitsstunde irrtümlich völlig außer Betracht gelassen und aus Sicht des erkennenden Senates damit einen bloßen (Eintragungs-)Fehler begangen.
Volltext	Neues BaurechtBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 272–273
(Kundmachungszeitraum: 1.8.2014 – 30.9.2014) BBL 2014, 272 Niederösterreich, Oberösterreich, Steiermark, Tirol, Vorarlberg
Niederösterreich, Oberösterreich, Steiermark, Tirol, Vorarlberg
Volltext	BuchbesprechungenBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 274–274
Giese, Karim Moritz, Reinhold: Bauordnung für Wien.
Kurzkommentar. 5. Aufl. XXII, 748 Seiten. Manz-Verlag, Wien 2014. Geb. EUR 128. –. BBL 2014, 274 Die wr BauO befindet sich seit Jahren im stetigen Umbau. Seit der 4. Auflage... Die wr BauO befindet sich seit Jahren im stetigen Umbau. Seit der 4. Auflage (2009) wurde der wr BauO eine Techniknovelle (LGBl 2012/64) eingefügt, die Neuerungen in Zusammenhang mit dem Energieausweis und dem Einsatz hocheffizienter alternativer Energiesysteme vorsah. 2014 folgte nun eine große Baurechtsnovelle (LGBl 2014/25), die die wr BauO in nicht weniger als 128 Punkten abgeändert hat. Sie enthält ua eine Verpflichtung zur Errichtung solarer Energieträger (§ 118 Abs 3b), zur Bestellung eines baurechtlichen Geschäftsführers bei bauführenden juristischen Personen (§ 124 Abs 1a) und zur Erstellung eines „Bauwerksbuches“ im Zusammenhang mit der Überprüfung von Gebäuden (§ 128a), im raumordnungsrechtlichen Teil der WBO wurden ua eine neue Widmungskategorie „Gebiete für förderbaren Wohnbau“ sowie Regelungen zur Vertragsraumordnung und befristeten Baulandausweisung eingefügt. Neben diesen baurechtlichen Neuerungen ieS war die WBO natürlich auch von den Umbrüchen in der Verwaltungsgerichtsbarkeit betroffen (LGBl 2013/35 und 469). Die Bauoberbehörde für Wien und die Abgabenberufungskommission mussten aufgelöst und die neuen Beschwerdemöglichkeiten beim Landesverwaltungsgericht Wien eingerichtet werden. Auch die sukzessiven Zuständigkeiten der ordentlichen Gerichte in Entschädigungsfragen wurden beseitigt.
Reinhold Moritz, Hofrat des VwGH und Lehrbeauftragter an der Universität Wien, hat diese umfangreichen Neuerungen wieder zum Anlass genommen, seinen bestens eingeführten Kurzkommentar auf neuesten Stand zu bringen. Es handelt sich – wie allseits bekannt – um einen kurz und präzis gefassten Kommentar, der der Profession des Autors entsprechend die Rechtsprechung des VwGH (und des VfGH) in den Mittelpunkt rückt. Der aktuelle Stand der Judikatur kann für den Leser rasch und leicht erfasst werden, was vorrangig der Art der Darstellung geschuldet ist. Die Rechtsprechung ist nicht – wie bei Konkurrenzprodukten – in seitenlangen Leitsätzen und Begründungsausschnitten aufgelistet, die es erst durchzulesen und dann „auszusortieren“ gilt, sondern mit eigenen Worten auf die wesentlichen „Punkte“ gebracht. Vereinzelt finden sich auch Stellungnahmen zu offenen Rechtsfragen (zB Umfang der Nachbarrechte – vgl § 134a, zu Abs 1), denen Indizwirkung für anstehende Entscheidungen des VwGH beigemessen werden kann, ist doch der „Moritz“ auch das meistzitierte Werk zur wr BauO in der Rechtsprechung des VwGH. Eine Auseinandersetzung mit der rechtswissenschaftlichen Literatur darf man dagegen nicht erwarten. Vereinzelt tritt Moritz kritischen Stellungnahmen aus dem Schrifttum entgegen (vgl zB § 134a betreffend die heranrückende Wohnbebauung), in der Regel beschränkt sich der Autor aber auf „weiterführende“ Literaturhinweise. Nicht immer erscheint dabei die Literatur vollständig angeführt, was dort irreführend sein kann, wo unterschiedliche Auffassungen zu einer bestimmten Rechtsfrage (zB Differenzierungen bei der Parteistellung gem § 134 Abs 3) bestehen. Nicht enthalten in der Kommentierung sind auch die für die Praxis nicht unerheblichen Erläuterungen aus den Parlamentarischen Materialien, was schade ist, denn diese sind bei einem „alten“ Gesetz wie der wr BauO, deren Wurzeln bis in das Jahr 1930 zurückreichen, zT schwer zugänglich. Aber dies scheint der erforderlichen Kürze eines Kurzkommentars geschuldet zu sein. Und schließlich gibt es noch andere Kommentare, die ihren Kommentarschwerpunkt gerade in diesem Bereich setzen wollen.
Jahnel, Dietmar Geuder, Heinrich/Fuchs, Gerald
BBL 2014, 274 Geuder, Heinrich/Fuchs, Gerald: Sammlung des Wiener... Geuder, Heinrich/Fuchs, Gerald: Sammlung des Wiener Baurechts.
Kommentar. Grundwerk inkl. 3. ErgLfg. Linde Verlag, Wien 2014. EUR 198,40.
Geuder, Heinrich/Fuchs, Gerald: Bauordnung für Wien.
Kommentierte Gesetzesausausgabe. 3. Aufl, 1024 Seiten. Linde Verlag, Wien 2014. Kart. EUR 98,–.
Anlass für die 3. Ergänzungslieferung bzw die aktuelle Neuauflage der beiden Werke von Geuder/Fuchs zum Wiener Baurecht sind die legistischen Änderungen im Zuge der Bauordnungsnovelle 2014. Diese betreffen neben der Bauordnung von Wien auch das Wiener Garagengesetz 2008 und das Wiener Kleingartengesetz 1996. Zudem wird durch die Einarbeitung zahlreicher höchstgerichtlicher Entscheidungen auch die Judikatur in auf den neuesten Stand gebracht.
Volltext	BuchbesprechungenBBL 2014/6, Jahrgang 2014, Heft 6, S. 274–275
Jahnel, Dietmar Weber, Karl/Rath-Kathrein, Irmgard (Hrsg): TBO. Tiroler Bauordnung.
Kommentar. 1026 Seiten. Verlag Österreich, Wien 2014. Geb. EUR 235,–. BBL 2014, 274 Dieses Werk füllt tatsächlich eine Lücke in der rechtswissenschaftlichen... Dieses Werk füllt tatsächlich eine Lücke in der rechtswissenschaftlichen Literatur: Liegt doch die letzte verfügbare Kommentierung zum Tiroler Baurecht mehr als zehn Jahre zurück. In der Zwischenzeit gab es zahlreiche Änderungen in der Gesetzgebung und Neuerungen in der Judikatur. Neben der Verwaltungsgerichtsbarkeit, die das Rechtsschutzsystem im Baurecht grundsätzlich neu gestaltet hat, berücksichtigt dieser Kommentar bereits die letzten Novellierungen aus dem Jahre 2013 zur ökologischen Aufrüstung des Tiroler Baurechts (Gesamtenergieeffizienz, Energieausweise ua).
Insgesamt haben neun MitarbeiterInnen des Instituts für Öffentliches Recht, Staats- und Verwaltungslehre der Universität Innsbruck an der Kommentierung der Tiroler Bauordnung mitgewirkt. Daher handelt es sich erfreulicher Weise beim hier vorgestellten Werk um einen „echten“ Kommentar mit einem sehr umfangreichen und fachlich fundierten Anmerkungsapparat. Auch die Judikaturübersicht zu den einzelnen Paragrafen besteht nicht nur aus einer Vielzahl von – kürzeren oder längeren – Leit- bzw Rechtssätzen, sondern wurde von den Autoren weiter bearbeitet und systematisiert. Zudem erscheint die Kommentierung – trotz der beachtlichen Zahl an Mitautoren – wie aus einem Guss.
Somit fällt es nicht schwer vorherzusagen, dass dieser Kommentar bei Fragen betreffend das Tiroler Baurecht schon bald sowohl in der Wissenschaft als auch in der Praxis die erste Anlaufstelle sein wird.