Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/506385-d-25-2013-de-22-may-ca-asturias-regula-la-adjudicacion-de-viviendas.html
Timestamp: 2017-08-23 14:18:32
Document Index: 237526818

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 8', 'Artículo 10', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'artículo 10', 'artículo 20', 'artículo 19', 'artículo 2']

TÍTULO I. Adjudicación de viviendas en régimen de arrendamiento
CAPÍTULO I. Acceso a las viviendas
Artículo 3 Necesidad de vivienda
Artículo 4 Cuantía ingresos
Artículo 5 Personas perceptoras de ingresos y período computable
Artículo 6 Cuantificación ingresos
Artículo 8 Reservas de cupos de viviendas para colectivos preferentes
Artículo 10 Documentación acreditativa de las circunstancias personales, sociales y económicas
Artículo 12 Valoración de las solicitudes
Artículo 13 Sorteo
Artículo 14 Asignación de viviendas
Artículo 15 Lista de reserva
Artículo 16 Aprobación definitiva de la adjudicación
Artículo 17 Formalización de los contratos de arrendamiento
Artículo 18 Entrega de llaves
CAPÍTULO III. Adjudicaciones especiales
Artículo 19 Emergencia Social
Artículo 20 Adjudicación temporal por razones de urgencia
Artículo 21 Adjudicación de viviendas resultantes de la rehabilitación de escuelas rurales
CAPÍTULO IV. Condiciones específicas del arrendamiento
Artículo 22 Condiciones contractuales
Artículo 23 Resolución y renovación de los contratos de arrendamiento
Artículo 24 Adecuación de la renta
Artículo 25 Cambio de vivienda
Disposición adicional primera Adscripción temporal de viviendas
Disposición adicional segunda Adquisiciones preferentes de viviendas
Disposición adicional tercera Viviendas adaptadas
Disposición adicional cuarta Erradicación del chabolismo e infravivienda
Disposición transitoria única Procedimientos de adjudicación iniciados
BOPA 8 Junio. Rectificación de error del D 25/2013, de 22 May., CA Principado de Asturias (regulación de la adjudicación de viviendas promovidas por el Principado de Asturias)
D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 25/2013, 22 mayo rectificado por Corrección de errores («B.O.P.A.» 8 junio).
En el ejercicio de las competencias exclusivas que ostenta la Comunidad Autónoma en materia de vivienda y conforme a lo dispuesto en el artículo 10.1.3 del Estatuto de Autonomía del Principado de Asturias, el acceso a las viviendas promovidas por el Principado de Asturias ha sido objeto de distintas regulaciones siendo la ultima el Decreto 30/2003, de 30 de abril, por el que se regula la adjudicación de viviendas promovidas por el Principado de Asturias, modificado por Decreto 75/2004, de 24 de septiembre.
El título I de «Adjudicación de viviendas en régimen de arrendamiento» dedicado a establecer las condiciones y los procedimientos para el acceso a las viviendas, establece en su Capítulo I de «Acceso a viviendas», una mayor flexibilización de las condiciones básicas que se deben acreditar para participar en los procesos de adjudicación, para dar cabida a nuevas realidades sociales de necesidad de acceso a una vivienda. Cabe destacar la introducción de un concepto más amplio de las personas que comparten su domicilio habitual y permanente, del que se venía utilizando en decretos anteriores, introduciendo el concepto de «unidad de convivencia».
En el capítulo II en el que se regula el procedimiento de adjudicación con carácter general, se introduce un apoyo específico a unidades de convivencia y colectivos con mayores dificultades de acceso a la vivienda, determinando incluso la posibilidad de reservar cupos de viviendas para los denominados «Colectivos Preferentes», que pueden ser diferentes en cada momento y municipio en que se adjudiquen las viviendas.
El capítulo III está dedicado a las denominadas «Adjudicaciones especiales», cuyo procedimiento es más directo y en el que se trata de reducir los tiempos de gestión y dar soluciones a las situaciones de emergencia social manifiesta, incluyendo algunas situaciones que antes quedaban excluidas, o dar una solución temporal a situaciones de urgencia.
El capítulo IV que lleva por rúbrica «Condiciones específicas del arrendamiento», aborda determinados aspectos del régimen contractual, la adecuación de las rentas o los procedimientos de cambio de domicilio y permuta que en decretos anteriores no se habían recogido.
1. El/la solicitante es la persona física que formula la solicitud de vivienda. Para participar en el proceso de adjudicación deberá cumplir los requisitos establecidos en el presente decreto. Además, todos los miembros de la unidad de convivencia deberán cumplir los requisitos establecidos en los apartados b), c), d), f), g) y h)
5.º Las personas a las que se les haya asignado vivienda en virtud del procedimiento especial regulado en el artículo 20 del decreto «Adjudicación temporal por razones de urgencia».
1. Las unidades de convivencia deberán acreditar unos ingresos anuales no superiores a tres veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), sin perjuicio de lo establecido en el artículo 19 para las adjudicaciones por causa de emergencia social manifiesta
a) La persona solicitante debe estar empadronada o ser residente con un mínimo de 2 años de antigüedad en el concejo donde estén ubicadas las viviendas, contados en el momento de presentar la solicitud, salvo en los casos eximidos según el artículo 2.4.e) del decreto
Véase Res [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 17 junio 2013, de la Consejería de Bienestar Social y Vivienda, por la que se establecen los criterios de adecuación de la renta a las circunstancias económicas y familiares de las unidades de convivencia adjudicatarias de viviendas del Principado de Asturias («B.O.P.A.» 3 julio).