Source: https://www.bezwaarwozwaarde.nl/aardbevingsschade
Timestamp: 2018-08-14 06:54:54+00:00
Document Index: 56292584

Matched Legal Cases: ['Gerechtshof ', 'Gerechtshof ', 'Gerechtshof ', 'Gerechtshof ', 'Gerechtshof ', 'Gerechtshof ']

Aardbevingsschade - Bezwaar WOZ waarde Groningen
Aardbevingen hebben invloed op de WOZ-waarde. Tot die conclusie kwam het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden en de Advocaat-Generaal in zijn advies aan de Hoge Raad in 2017. Het indienen van een bezwaar tegen de WOZ-waarde is daarom van groot belang in verband met de waardecompensatie. Door een te hoge WOZ-waarde kunt u in de toekomst duizenden euro's mislopen.
Een beving heeft invloed op de staat van een woning doordat er schade ontstaat. Volgens het vonnis van het Gerechtshof uit 2017 leidt deze schade tot waardevermindering. De zaak in hoger beroep was aanhangig gemaakt door huiseigenaren uit het aardbevingsgebied die bezwaar hadden gemaakt tegen de hoogte van de WOZ-waarde.
Volgens het Gerechtshof bestaat de waardevermindering uit de aanwezige fysieke schade, vijf procent imagoschade en een rompslompschade van 2.500 euro. Het maakt voor de waardevermindering niet uit of de schade door de NAM is vergoed of nog wordt vergoed. De uitspraak van het Gerechtshof houdt kortgezegd in dat fysiek aanwezige aardbevingsschade dat niet is hersteld leidt tot waardevermindering.
In 2017 heeft bij de Hoge Raad een zaak gediend waarin door ons en advocatenkantoor De Haan is bepleit dat er in het aardbevingsgebied altijd rekening gehouden dient te worden met de aanwezigheid van aardbevingen. In deze zaak heeft de Advocaat-Generaal aan de Hoge Raad geadviseerd ons standpunt over te nemen. Dit zal betekenen dat voor het bepalen van de juiste WOZ-waarde door de gemeente te allen tijde rekening moet worden gehouden met de kans op aardbevingen. Dit betekent onder andere dat de waardepeildatum voor 2018 niet op 01-01-2017 dient te worden geplaatst, maar op 01-01-2018. Dit heeft automatisch gevolgend voor de hoogte van de WOZ-waarde.
Heeft u schade aan uw woning of zit u nog in een procedure met de NAM of het CVW? Dan heeft uw gemeente waarschijnlijk helemaal niet of te weinig rekening gehouden met uitspraak van het Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden van vorig jaar en het advies van de Advocaat-Generaal aan de Hoge Raad. Uw WOZ-waarde is daardoor automatisch niet goed vastgesteld.
Bewaarwozwaarde.nl helpt u om bezwaar te maken tegen de WOZ-waarde. Een juiste WOZ-waarde kan als bewijs dienen voor de waardevermindering van uw woning als gevolg van aardbevingsschade. Op basis van een correcte WOZ-waarde kunt u dan vervolgens de waardevermindering van uw woning aantonen. Zo kunt u aanspraak maken op een eerlijke waardecompensatie.
Goed om te weten: de recente uitspraken van het Gerechtshof en het advies van de Advocaat-Generaal aan de Hoge Raad zijn mede tot stand gekomen dankzij de bewijsvoering van Bezwaarwozwaarde.nl in samenwerking met De Haan Advocaten & Notarissen.
© 2018 Bezwaar WOZ waarde Groningen - Ontwerp: Site Online - Algemene voorwaarden - Privacyverklaring - Disclaimer - Sitemap - Contact - Aardbevingsschade