Source: http://www.mietrb.de/37268.htm
Timestamp: 2018-03-22 19:53:50
Document Index: 87141529

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 536', '§ 536', '§ 536', '§ 199', '§ 22']

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 8, Erscheinungstermin: 5. August 2014) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen:
BGH v. 11.6.2014 - VIII ZR 349/13 / Harsch, Robert, Untervermietung: Berechtigtes Mieterinteresse bei mehrjÃ¤hrigem Auslandsaufenthalt, MietRB 2014, 225-226
BGH v. 7.5.2014 - VIII ZR 234/13 / Schach, Klaus, Kaution: Verwertung im laufenden MietverhÃ¤ltnis, MietRB 2014, 226
BGH v. 30.4.2014 - VIII ZR 284/13 / Scheuer, Daniela, EigenbedarfskÃ¼ndigung: Anforderungen an die BegrÃ¼ndung, MietRB 2014, 226-227
BGH v. 19.3.2014 - VIII ZR 203/13 / Kunze, Catharina, MieterhÃ¶hungsverlangen: Abgabe aufgrund KÃ¤uferermÃ¤chtigung, MietRB 2014, 227-228
LG Heidelberg v. 31.3.2014 - 5 S 48/13 / Pfeifer, Frank-Georg, Heizkosten: Unwirtschaftliche Abrechnungskosten nicht umlegbar, MietRB 2014, 228-229
LG Karlsruhe v. 8.1.2014 - 9 S 294/13 / Harsch, Robert, Betriebskosten: Umlage nach â€œME-Antâ€œ ist verstÃ¤ndlich, MietRB 2014, 229-230
LG Konstanz v. 19.12.2013 - 61 S 30/13 / Schmid, Michael J., Mietvertrag unvollstÃ¤ndig: Nur schriftlich vereinbarte Betriebskosten geschuldet!, MietRB 2014, 230
LG Konstanz v. 19.12.2013 - 61 S 30/13 / Schmid, Michael J., Schriftform statt Textform verlangt: Aufrechnungsverbot im Wohnraummietvertrag unwirksam!, MietRB 2014, 230-231
BGH v. 30.4.2014 - XII ZR 146/12 / Schmid, Michael J., NieÃŸbraucher kann trotz Schriftformheilungsklausel kÃ¼ndigen!, MietRB 2014, 231-232
OLG Hamm v. 27.2.2014 - 18 U 111/13 / MÃ¼nch, Mathias, KÃ¤ufer-Provisionspflicht ggÃ¼. zwei Maklern?, MietRB 2014, 232-233
BGH v. 2.4.2014 - VIII ZR 19/13 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Fehlendes Feststellungsinteresse bei â€œsehr geringerâ€œ MÃ¶glichkeit eines Schadenseintritts?, MietRB 2014, 233
BGH v. 14.3.2014 - V ZR 115/13 / Lehmann-Richter, Arnold, VorlÃ¤ufig vollstreckbares Urteil: Herausgabe der Wohnung kein erledigendes Ereignis, MietRB 2014, 234
OLG Celle v. 17.2.2014 - 2 W 32/14 / Schneider, Norbert, Streitwert: Klage auf zukÃ¼nftige NutzungsentschÃ¤digung, MietRB 2014, 234-235
LG Berlin v. 26.5.2014 - 65 T 109/14 / Hoeck-Eisenbach, Barbara, Streitwert: Feststellung eines Minderungsrechts, MietRB 2014, 235
LG Berlin v. 26.5.2014 - 65 T 109/14 / Hoeck-Eisenbach, Barbara, Streitwert: Feststellung eines ZurÃ¼ckbehaltungsrechts, MietRB 2014, 235-236
BGH v. 2.7.2014 - XII ZR 65/14 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Einstellungsantrag bei versÃ¤umtem Schutzantrag?, MietRB 2014, 236-237
LG Arnsberg v. 25.2.2014 - 3 S 11/14 / DÃ¶tsch, Wolfgang, RÃ¤umungsverfÃ¼gung: VerÃ¤uÃŸerer gegen Erwerber?, MietRB 2014, 237-238
BGH v. 7.5.2014 - V ZB 102/13 / Hogenschurz, Johannes, Verfahren: Kostenfestsetzung von SondervergÃ¼tung des Verwalters, MietRB 2014, 238-239
OLG MÃ¼nchen v. 6.6.2014 - 34 Wx 346/13 / Grziwotz, Herbert, Sondernutzungsrecht: Zuordnung bei wirtschaftlich selbstÃ¤ndigen Untergemeinschaften, MietRB 2014, 239-240
LG SaarbrÃ¼cken v. 4.7.2014 - 5 S 107/13 / Elzer, Oliver, Verband WohnungseigentÃ¼mergemeinschaft: StÃ¶rungsunterlassung als gemeinschaftsbezogene Pflicht, MietRB 2014, 240-241
LG MÃ¼nchen I v. 23.1.2014 - 36 S 5934/13 / Elzer, Oliver, Allstimmiger Beschluss oder Vereinbarung: Wann liegt was vor?, MietRB 2014, 241
AG Heilbad Heiligenstadt v. 18.6.2014 - 6 C 53/14 / Schneehain, Alexander, Verwaltervertrag: ZusatzvergÃ¼tung fÃ¼r Umstellung auf SEPA-Verfahren?, MietRB 2014, 241-242
Wohnungs- und sonstige MÃ¤ngel
Stellwaag, Christof, Wann hat der Mieter Kenntnis von einem FlÃ¤chenmangel?, MietRB 2014, 242-244
Mangelkenntnis des Mieters ist insbesondere in folgenden Konstellationen relevant: Einem Mieter, der einen Mangel der Mietsache schon bei Vertragsschluss kennt, stehen das Mietminderungsrecht (Â§ 536 BGB) und AnsprÃ¼che auf Schadens- oder Aufwendungsersatz (Â§ 536a BGB) nicht zu (Â§ 536b BGB).Liegt ein Mangel der Mietsache vor, der zu einer Mietminderung gefÃ¼hrt hat und hat der Mieter ungeachtet dessen eine Ãœberzahlung vorgenommen, steht ihm grundsÃ¤tzlich ein RÃ¼ckzahlungsanspruch zu. Die VerjÃ¤hrungsfrist dieses Anspruchs beginnt mit dem Schluss des Jahres, in dem der Anspruch entstanden ist und der Mieter von den den Anspruch begrÃ¼ndenden UmstÃ¤nden Kenntnis erlangt hat oder ohne grobe FahrlÃ¤ssigkeit hÃ¤tte erlangen mÃ¼ssen (Â§ 199 Abs. 1 BGB). Im Folgenden wird der Frage der mieterseitigen FlÃ¤chenmangelkenntnis nachgegangen.
DÃ¶tsch, Wolfgang, â€œGenehmigungâ€œ der baulichen VerÃ¤nderung wÃ¤hrend des Beseitigungsprozesses?, MietRB 2014, 244-247
Der Beitrag befasst sich anhand eines aktuellen Beispielfalles mit der Frage, welche Auswirkungen die â€œGenehmigungâ€œ einer unzulÃ¤ssigen baulichen VerÃ¤nderung (Â§ 22 Abs. 1 WEG) durch Mehrheitsbeschluss auf den bereits laufenden Individualprozess eines WohnungseigentÃ¼mers hat und wie darauf prozessual zu reagieren ist.
Hogenschurz, Johannes, Verwalter und Verwaltungsbeirat â€“ Teil II: Aufgaben des Verwaltungsbeirats, MietRB 2014, 247-252
Die Verwaltung von Wohnungseigentumsanlagen gelingt regelmÃ¤ÃŸig nur, wenn Verwalter und Verwaltungsbeirat konstruktiv zusammenarbeiten. Wer als Verwalter professionell mit dem Verwaltungsbeirat zusammenarbeiten will, beachtet vor allem, dass der Verwaltungsbeirat regelmÃ¤ÃŸig ehrenamtlich tÃ¤tig wird und keine besonderen Qualifikationen fÃ¼r seine TÃ¤tigkeit mitbringen muss. Der Verwalter handelt im eigenen Interesse, wenn er dem Verwaltungsbeirat seine Aufgaben und die durch das Gesetz vorgegebenen â€œSpielregelnâ€œ der Zusammenarbeit erlÃ¤utert. Was der Verwaltungsbeirat Ã¼ber seine Aufgaben wissen sollte, wird im folgenden Beitrag vorgestellt.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 30.07.2014 08:42