Source: https://interpretacje-podatkowe.org/przychod/ilpb1-4511-1-1244-15-2-ak
Timestamp: 2017-09-23 02:14:24+00:00
Document Index: 122352214

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 9', 'art. 10', 'art. 2', 'art. 9', 'art. 12', 'art. 9']

ILPB1/4511-1-1244/15-2/AK | Interpretacja indywidualna
Podatek dochodowy od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
ILPB1/4511-1-1244/15-2/AKinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 2 września 2015 r. (data wpływu 7 września 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych – jest prawidłowe.
W dniu 7 września 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej zryczałtowanego podatku dochodowego od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne w zakresie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Wnioskodawca prowadzi działalność gospodarczą na podstawie wpisu w Centralnej Ewidencji i Informacji Działalności Gospodarczej od 4 grudnia 2002 r. W ramach działalności gospodarczej wykorzystuje zakupione i wprowadzone do ewidencji środków trwałych 5 nieruchomości. Nieruchomości te są wynajmowane: 4 spółce handlowej i 1 osobie fizycznej prowadzącym działalność w zakresie handlu detalicznego. Nieruchomości są amortyzowane. Z przyczyn zdrowotnych Wnioskodawca zamierza wycofać z działalności gospodarczej dane nieruchomości, przekazać je na potrzeby osobiste i zlikwidować działalność gospodarczą. W przyszłości Zainteresowany planuje sprzedaż tych nieruchomości. Do czasu sprzedaży Wnioskodawca zamierza nieruchomości te wynajmować jako majątek prywatny.
Czy w związku z tym, że Wnioskodawca nie będzie prowadził działalności gospodarczej, będzie mógł opodatkować przychody z tytułu wynajmu nieruchomości wskazanych w opisie zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5%...
Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z art. 9a ust. 6 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych dochody osiągane przez podatników ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6, są opodatkowane w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, na zasadach określonych w ustawie o zryczałtowanym podatku dochodowym.
Zaś zgodnie z art. 2 ust. 1a ustawy z dnia 20 listopada 1998 r. o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, podatek od przychodów osiąganych z tytułu najmu, jeżeli umowy nie są zawierane w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, może być opłacany w formie ryczałtu.
Jednakże warunkiem skorzystania z tej formy opodatkowania jest – zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne – złożenie przez podatnika pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych na dany rok podatkowy naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu według miejsca zamieszkania podatnika, nie później niż do dnia 20 stycznia roku podatkowego. Jeżeli podatnik rozpoczyna prowadzenie pozarolniczej działalności gospodarczej, oświadczenie może złożyć na podstawie przepisów o swobodzie działalności gospodarczej, a jeżeli podatnik nie złożył oświadczenia na podstawie tych przepisów - pisemne oświadczenie składa naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu według miejsca zamieszkania podatnika, nie później niż w dniu uzyskania pierwszego przychodu. Jeżeli do dnia 20 stycznia roku podatkowego podatnik nie zgłosił likwidacji działalności gospodarczej lub nie dokonał wyboru innej formy opodatkowania, uważa się, że nadal prowadzi działalność opodatkowaną w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych.
Uzyskane przychody z ww. źródła będą mogły korzystać z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne wg stawki określonej w art. 12 ust. 1 pkt 3 lit. a) ustawy o zryczałtowanym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne, tj. 8,5%, jeżeli Wnioskodawca złoży w terminie określonym w art. 9 ust. 4 ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oświadczenie o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych naczelnikowi urzędu skarbowego właściwemu według miejsca zamieszkania Wnioskodawcy nie później niż do 20 dnia miesiąca następującego po miesiącu, w którym osiągnął pierwszy przychód z tego tytułu. Opisana zmiana zasad opodatkowania dochodów uzyskiwanych z najmu lokali będzie mogła być dokonana w trakcie trwającego roku podatkowego. Wybór przedmiotowej formy opodatkowania przychodów obowiązywał będzie w kolejnych latach podatkowych, chyba że Zainteresowany do dnia 20 stycznia danego roku podatkowego dokona wyboru innej formy rozliczenia.
Zatem należy stwierdzić, że w przypadku, gdy najem nieruchomości, o których mowa we wniosku nie będzie prowadzony w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, uzyskany z tego tytułu przychód Wnioskodawca może opodatkować zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 8,5%.
IBPB-1-3/4510-133/15/IZ | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Przychód > ILPB1/4511-1-1244/15-2/AK