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Timestamp: 2020-08-13 19:16:00
Document Index: 132253526

Matched Legal Cases: ['ARTÍCULO 6', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2', 'Artículo 3', 'artículo 2', 'Artículo 4', 'artículo 2', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11']

Publicación: 24/11/1999 en el Boletín Oficial (BOCBA) N° 826
Sanción: 30/09/1999
Promulgación: 12/11/1999
Síntesis: INCORPORA UN PÁRRAFO AL ARTÍCULO 6.3.1.1 - OBLIGACIONES DEL PROPIETARIO RELATIVAS A LA CONSERVACIÓN DE LAS OBRAS DEL CÓDIGO DE LA EDIFICACIÓN - MANTENIMIENTO EN BUEN ESTADO DE BALCONES, TERRAZAS Y AZOTEAS - TAREAS DE PREVENCIÓN PARA EVITAR ACCIDENTES - DEMOLICIÓN - INSPECCIÓN TÉCNICA DE INMUEBLES
Firmantes: CARAM - GRILLO
Gestión: Fernando De la Rúa
Artículo 1º.- En el marco de la presente ley, se considera fachada al frente de un inmueble y a todo lo lindante con la Línea Oficial, contemplando ello también todo frente, contrafrente y lateral lindante al espacio público. El propietario de un inmueble está obligado a conservar y mantener el mismo o cualquiera de sus partes en perfecto estado de uso, funcionamiento, seguridad, higiene, salubridad y estética.
conductos e instalaciones
(Conforme texto Art. 1º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 2°.- Los propietarios de inmuebles están obligados a acreditar una única e improrrogable certificación técnica sobre el estado de los elementos incluidos en el listado del artículo 2°, con la periodicidad que se detalla a continuación:
La verificación debe incluir, además de los elementos numerados en el artículo 2° de la ley, sus fijaciones, niveles, escuadra y estado de cargas a que estén sometidos.
(Conforme texto Art. 2º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 3°.- Están eximidos de la obligación prevista en el artículo 2°:
3.3. En los casos de eximición mencionados, que posean salientes de cualquier tipo y que las mismas no revistieran mayor peligrosidad para sí o para terceros, el propietario puede solicitar, a la Autoridad de Aplicación para el control de la presente ley, que se le exceptúe de este tipo de obligación.
(Conforme texto Art. 3º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 4º.- La Autoridad de Aplicación para el cumplimiento de la presente ley debe implementar los mecanismos administrativos que resulten necesarios para la identificación de todos los inmuebles existentes en la Ciudad de Buenos Aires y la ubicación que les corresponda en la escala de antigüedad prevista en el artículo 2°.
(Conforme texto Art. 4º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 5°.- Las certificaciones contempladas en esta ley deben ser efectuadas por los Profesionales con incumbencia en la materia que su título, categoría y matrícula, los habiliten.
(Conforme texto Art. 5º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 6°.- El Profesional interviniente debe realizar un informe detallando el estado de la fachada al frente del edificio, suscribiendo con una única certificación técnica, que el edificio se encuentra sin riesgo para la seguridad en cuanto al estado de conservación edilicia.
(Conforme texto Art. 6º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 7°.- En los casos de complejos habitacionales donde existen edificios de perímetro libre y semi libre se debe considerar fachada: al frente, contrafrente y laterales, siempre que el predio donde están implementados sean de acceso público, libre e irrestricto
(Conforme texto Art. 7º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 8°.- Las obligaciones de la presente Ley no excluyen la aplicabilidad de las penalidades establecidas para las faltas contra la seguridad, el bienestar y la estética urbana, que como Propietario le corresponde.
(Conforme texto Art. 8º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 9º.- Lo establecido en el Artículo anterior no excluye la aplicabilidad de las penalidades establecidas para las faltas contra la seguridad, el bienestar y la estética urbana.
(Derogado por el Art. 9º de la Ley Nº 6.116, BOCBA N° 5534 del 10/01/2019)
Artículo 10.- El Poder Ejecutivo deberá adoptar a través del Banco de la Ciudad de Buenos Aires u otros medios a su alcance, las medidas necesarias para instrumentar créditos destinados a los propietarios que deban realizar obras de conservación exigidas por la aplicación de la presente ley.
Artículo 11.- La reglamentación de la presente ley deberá dictarse dentro de los noventa días de su promulgación y tendrá vigencia al décimo día de su publicación.
LEY N° 257**
Promulgación: Decreto N° 2.158/999 del 12/11/1999
Publicación: BOCBA N° 826 del 24/11/1999
Reglamentación: Decreto Nº 1.233/000 del 28/07/2000 (Derogado por el Art. 4º del Decreto Nº 151/019, BOCBA N° 5608 del 02/05/2019)
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