Source: http://www.asesoriayempresas.es/legislacion/JURIDICO/229954/decreto-226-2014-de-9-de-diciembre-de-certificacion-de-la-eficiencia-energetica-de-los-edificios
Timestamp: 2017-08-24 04:55:20
Document Index: 216451045

Matched Legal Cases: ['artículo 16', 'artículo 10', 'artículo 2', 'Artículo 3', 'artículo 1', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'artículo 1', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'artículo 20', 'Artículo 19']

Decreto 226/2014, de 9 de diciembre, de certificación de la eficiencia energética de los edificios - Portal Asesoría y Empresas Thomson Reuters
Inicio > Legislación > Resultados > Decreto 226/2014, de 9 de diciembre, de certificación de la eficiencia energética de los edificios
DECRETO 226/2014, DE 9 DE DICIEMBRE, DE CERTIFICACIÓN DE LA EFICIENCIA ENERGÉTICA DE LOS EDIFICIOS (BOPV 241 DE 18)
La Directiva 2002/91/CE, con el objetivo de fomentar la eficiencia energética de los edificios de la Comunidad, exigió a los Estados Miembros el establecimiento de una certificación energética de edificios. El Real Decreto 47/2007, de 19 de enero ( RCL 2007, 170 y 2085) , transpuso parcialmente la citada Directiva 2002/91/CE, regulando a nivel estatal la certificación energética de edificios de nueva construcción.
Posteriormente, la Directiva antes citada fue modificada por la Directiva 2010/31/UE y transpuesta parcialmente al ordenamiento jurídico español a través del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril ( RCL 2013, 559 y 775) , que deroga el anterior Real Decreto 47/2007, regulando la certificación energética de los edificios, tanto nuevos como existentes, punto clave para reducir el consumo energético del parque inmobiliario.
La Comunidad Autónoma del País Vasco mediante Decreto 240/2011, de 22 de noviembre ( LPV 2011, 346 ) , ya había regulado asimismo el ejercicio por la Administración del País Vasco de las funciones administrativas necesarias para la correcta aplicación del procedimiento básico de certificación que había establecido el Real Decreto 47/2007.
Por otro lado, el artículo 16 de la Ley 6/2003, de 22 de diciembre ( LPV 2003, 449 ) , del Estatuto de las Personas Consumidoras y Usuarias, promulgado al amparo del artículo 10.28 del Estatuto de Autonomía para el País Vasco, incluye, entre los derechos de las personas consumidoras y usuarias que compren o arrienden viviendas, el de obtener una información veraz, completa, objetiva y comprensible, de acuerdo con la normativa general básica y autonómica vasca. Un derecho que ha de ser objeto, además, de especial fomento y protección por las Administraciones Públicas de la Comunidad Autónoma.
Dada la importancia que tiene para el mercado inmobiliario y para los derechos de las personas consumidoras y usuarias, el Decreto precisa la modalidad de inclusión de la información sobre el Certificado de Eficiencia Energética de los edificios entre la que debe facilitarse a las personas que deseen comprar o arrendar una vivienda o local por quienes la vendan o arrienden. Por último, esta norma integra en los tipos infractores y sancionadores previstos en la Ley 6/2003, y en la Disposición adicional tercera de la Ley 8/2013, de 26 de junio ( RCL 2013, 979 ) , de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas, el incumplimiento de cualquiera de los preceptos del Decreto.
En su virtud, a propuesta de la Consejera de Desarrollo Económico y Competitividad, de acuerdo con el dictamen de la Comisión Jurídica Asesora de Euskadi, y previa deliberación y aprobación del Consejo de Gobierno en su sesión celebrada el día 9 de diciembre de 2014, dispongo:
El presente Decreto tiene por objeto la adaptación de la normativa autonómica vigente en materia de certificación energética de edificios de nueva construcción, contenida en el Decreto 240/2011, de 22 de noviembre ( LPV 2011, 346 ) , a las exigencias de la nueva Directiva 2010/31/UE desarrollada por el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril ( RCL 2013, 559 y 775) , por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios.
2.– Están excluidos del ámbito de aplicación del Decreto los edificios enunciados en el artículo 2.2 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril ( RCL 2013, 559 y 775) , por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios.
Artículo 3. Obligaciones y responsabilidades
1.– El Certificado de Eficiencia Energética será suscrito por técnico competente, entendiéndose por tal el contemplado en el artículo 1.3.p) del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril ( RCL 2013, 559 y 775) , y será realizado de acuerdo con la metodología de cálculo establecida en documento reconocido inscrito en el Registro General de documentos reconocidos para la certificación de la eficiencia energética, creado al efecto por el citado Real Decreto.
Artículo 5. Contenido del Certificado
El Certificado de Eficiencia Energética recogerá, como mínimo, el contenido establecido en el Real Decreto 235/2013, de 5 de abril ( RCL 2013, 559 y 775) , por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios.
Artículo 6. Vigencia y actualización del Certificado
Artículo 7. Concepto y alcance
Artículo 8. Agentes Acreditados
Artículo 10. Planes de inspección
Artículo 11. Registro de Certificados de Eficiencia Energética
La inscripción es requisito necesario para el cumplimiento del deber de información al comprador o arrendatario en relación con las características energéticas de los edificios previsto en el artículo 1 punto 2 del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril ( RCL 2013, 559 y 775) .
Artículo 13. Consulta de los datos del Registro
El acceso de terceros a la información del Registro queda limitado a los datos contenidos en la Etiqueta de Eficiencia Energética con las limitaciones previstas en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre ( RCL 1999, 3058 ) , de Protección de Datos de Carácter Personal.
Artículo 14. Etiqueta de Eficiencia Energética
Artículo 15. Exhibición obligatoria de la Etiqueta de Eficiencia Energética
1.– Es obligatoria la exhibición, en lugar destacado y claramente visible por el público, de la Etiqueta de Eficiencia Energética en los edificios o parte de los mismos ocupados por una autoridad pública o por instituciones que presten servicios públicos a un número importante de personas y que, por consiguiente, sean frecuentados habitualmente por ellas, con una superficie útil total superior a 250 m2, en los términos y plazos de la Disposición Transitoria Segunda del Real Decreto 235/2013, de 5 de abril ( RCL 2013, 559 y 775) .
Artículo 16. Prohibición de Etiquetas que no se ajusten a las normas vigentes
Artículo 17. Publicidad de la calificación energética
Artículo 18. El Certificado de Eficiencia Energética y su reflejo en la Escritura Pública y Registro de la Propiedad
1.– Los Notarios para autorizar escrituras de declaración de obra nueva y los Registradores de la Propiedad para practicar las correspondientes inscripciones de las escrituras de declaración de obra nueva en el Registro de la Propiedad exigirán, de conformidad con el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley del Suelo introducida por la Ley 8/2013, de 26 de junio ( RCL 2013, 979 ) , el Certificado de Eficiencia Energética del edificio terminado debidamente inscrito.
La notan con la certificación energética deberá reflejar la aportación o falta de aportación de la certificación energética y en caso de aportarse, el nivel de calificación y la fecha del Certificado y número de registro.
Artículo 19. Marco de actuación de cooperación
1.– El incumplimiento de los preceptos del presente Decreto que constituyan infracciones en materia de certificación energética, de conformidad con lo establecido en la Disposición Adicional Tercera de la Ley 8/2013, de 26 de junio ( RCL 2013, 979 ) , de Rehabilitación, Regeneración y Renovación Urbanas se sancionarán conforme a lo previsto en la misma.
2.– Los incumplimientos de los preceptos contenidos en este Decreto que constituyan infracciones en materia de consumo serán sancionados de acuerdo con lo previsto en la Ley 6/2003, de 22 de diciembre ( LPV 2003, 449 ) , de Estatuto de las Personas Consumidoras y Usuarias.
Los Certificados emitidos por el Centro para el Ahorro y el Desarrollo Energético y Minero (CADEM), que serán válidos hasta el 31 de diciembre de 2015, y los suscritos por técnicos certificadores con anterioridad al 1 de junio de 2013, al amparo del Real Decreto 47/2007, de 19 de enero ( RCL 2007, 170 y 2085) , podrán inscribirse con carácter voluntario.
Queda derogado el Decreto 240/2011, de 22 de noviembre ( LPV 2011, 346 ) , por el que se regula la certificación de la eficiencia energética de los edificios de nueva construcción.