Source: https://www.doauction.it/online-auctions/building-for-business-purpose/shop-located-in-palermo-ground-floor-371730.html
Timestamp: 2019-10-15 08:30:01+00:00
Document Index: 116491655

Matched Legal Cases: ['art. 41', 'artt 2922', 'artt 108', 'artt 107', 'artt 108', 'artt 108', 'artt 587', 'art. 1193', 'artt 107']

Telematics Auction Negozi & Botteghe for sale at Palermo, province of Palermo | DoAuction
Negozio Sito In Palermo, Piano Terra
Val Di Mazara N. 25/c, Palermo (PA)
Basic price: € 41.250,00
Court: Palermo Procedure: 161/2017 Lot: 1 Competition Starting on: 19/09/2019 12:00 Auction code: 371730
Shop Located In Palermo, Ground Floor
Val Di Mazara N. 25/c - Palermo
Court of Palermo
Proc. 161/2017, Lotto 1
Basic price: € 41.250,00 + Charges
Auction Begin: 19 Settembre 2019, 12:00
- STAMP TAX: € 2,60
Lo scrivente Avv. Matteo Orlando, nella qualità di Curatore del Fallimento Omissis n.161/2017: visto il provvedimento emesso in data 27/03/2019 dal G.D. Presidente Dott. Giovanni D’Antoni di autorizzazione al compimento degli atti conformi al programma di liquidazione, già approvato dal G.D. con i poteri sostitutvi ex art. 41 l.f., e visti gli arti. 107 e 108 l.f.,
a partre dal 19/09/2019 ore 12:00 e fno al 30/09/2019 ore 12:00 si procederà alla vendita tramite procedura competitiva telematica, a mezzo del commissionario Edicom Servizi S.r.l., dei seguent beni:
LOTTO N. 1 (A):
Negozio sito in Palermo, via Val di Mazara n. 25/C, piano terra N.C.E.U del Comune di Palermo, foglio 30, particella 1339, subalterno 2, categoria C/1, consistenza mq 31, superficie catastale mq 35, rendita € 1.048,67 Il locale presenta una superficie lorda di mq 36 ed una altezza utle di ml 3,16. L'immobile è stato dichiarato agibile il 14/06/1969 n°8505. Occorre presentare CILA tardiva ed un nuovo DOCFA per la diversa distribuzione interna derivante dallo spostamento del tramezzo che delimitava il retro del negozio. Per la regolarizzazione di tale modifca si prevede la spesa complessiva di € 2.600,00. Classe energetca “E” kWh/mq 63,08.
Prezzo base d’asta: euro 41.250,00 – Offerta minima euro 30.937,50 - rilanci minimi pari ad euro 2.000,00 - cauzione 10% del prezzo offerto.
Sei potrà partecipare telematcamente alla vendita per il tramite del portale web www.doaucton.com mediante formulazione di offerta irrevocabile d'acquisto e versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi
in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara.
- Chi è interessato a formulare validamente l'offerta irrevocabile di acquisto dovrà procedere alla registrazione gratuita sul sito www.doaucton.com, accettando espressamente le condizioni generali nonché le condizioni ed i termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita di ogni singola asta. Al momento della registrazione a ciascun utente viene richiesto di scegliere un nome utente ed una password, che costituiranno le credenziali con cui potrà accedere al sito e partecipare alle aste;
- Le oferte di acquisto del lotto in asta dovranno essere formulate dall'utente registrato ed abilitato, nell'ambito della scheda del lotto d'interesse, nei termini e secondo le modalità prescritte nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Le offerte formulate saranno, in ogni caso, sottoposte alla preventva verifca sulla corrispondenza delle stesse ai prezzi ed alle modalità di rilancio prescrite nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta di riferimento. Il gestore del portale si riserva, pertanto, la possibilità di annullare l'offerta inefficace, in quanto non conforme alle condizioni, alle modalità ed ai termini prescritti nell'ordinanza e/o nel bando di vendita dell'asta d'interesse. Il partecipante all'asta regolarmente registrato che intende agire in rappresentanza di terzi dovrà essere obbligatoriamente dotato di procura (anche non notarile), riportante tutti i riferimenti del soggeto rappresentato nonché del bene in vendita per il quale intende procedere. Detta procura dovrà essere firmata in chiaro e per esteso e potrà essere recapitata presso la sede di Edicom Servizi S.r.l. - Via Marchese di Villabianca n°21, 90143 Palermo, in orario di uffcio, oppure inviata a mezzo raccomandata a/r o via fax (091 6261372) già al momento dell'apertura dell'asta telematca e comunque prima del termine di ogni singolo esperimento di vendita. Farà fede ai fini della regolarità la data di consegna o di ricezione del fax. In caso di procura da parte di persona fisica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatca del documento di identtà (in corso di validità) e codice fiscale sia del delegato che del delegante. In caso di procura da parte di persona giuridica la stessa dovrà essere corredata da copia fotostatca di documento di identtà (in corso di validità) e del codice fiscale sia del delegato che del delegante oltre ad originale o copia fotostatca di visura camerale (in corso di validità) della società delegante Il delegato partecipante all'asta è comunque responsabile in solido con il delegante per qualsivoglia inotemperanza procedurale e nello specifco per il mancato saldo entro i termini indicati In ogni caso grava su ciascun interessato l'onere di prendere preventva visione della perizia degli immobili costituenti il lotto in vendita e di tutta la documentazione inerente. Gli immobili potranno essere visionati, previa richiesta da inoltrare diretamente al curatore/commissario;
- Il commissionario e la curatela forniranno ogni utle informazione anche telefonica o tramite e-mail agli interessati sulle modalità di vendita e sulle modalità di partecipazione, oltre che sulle carateristche e sulla consistenza dei beni, ivi comprese le visite del compendio da parte di potenziali interessati;
- Ogni oferta sarà ritenuta valida ed efcace solo previo versamento di una cauzione pari al 10% del prezzo offerto da versarsi in base alle istruzioni fornite dal sistema durante la procedura guidata di iscrizione alla gara sul conto
corrente intestato al commissionario: “Benefciario: Edicom Servizi s.r.l. - Banca: Intesa Sanpaolo - IBAN: IT06Z030 6904 6231 0000 0004 900 Causale: Pagamento Cauzione Procedura Fallimentare del Tribunale di Palermo
n. 161/17 LOTTO N. _____(indicare il numero del loto).
- In caso di pluralità di oferte e di rilanci efetuati nei tre minuti antecedenti all'orario di scadenza della gara telematca, sarà disposto il prolungamento della gara fra gli offerenti di ulteriori tre minuti fno all'esaurimento defnitvo delle offerte.
- il partecipante all'asta dovrà rendere la dichiarazione di avvenuta presa visione della perizia redatta dall'arch Dario Tulone e di ogni sua modifica e/o integrazione, per il Lotto Immobiliare posto in vendita depositata agli atti della Procedura e pubblicata.
- qualora la curatela, all'esito della gara telematca e comunque prima che siano avviate le operazioni di trasferimento in favore dell'aggiudicatario, dovesse ricevere un'oferta irrevocabile d'acquisto miglioratva e cauzionata per un importo non inferiore al 10% superiore del prezzo di aggiudicazione, gli organi della procedura valuteranno l'espletamento di una ulteriore gara telematca a tempo che avrà quale prezzo base d'asta l'importo dell'offerta in aumento;
- La vendita avviene nello stato di fato e di diritto in cui i beni si trovano, con tutte le eventuali pertnenze, accessioni, servitù attve e passive.
- La vendita è a corpo e non a misura; eventuali diferenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo. La vendita non è soggeta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza
di qualità ai sensi dell'artt 2922 c.c. L'esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o diformità della cosa venduta, oneri urbanistci, ecologici e ambientali, eventuali adeguamenti alle normatve vigent in ambito di prevenzione e sicurezza - anche se occulti o non evidenziati nelle relazioni peritali - non potranno dar luogo ad alcuna indennità, risarcimento, riduzione del prezzo, i cui oneri e spese saranno a carico dell'aggiudicatario - I beni vengono venduti liberi da iscrizioni ipotecarie e da trascrizioni di pignoramenti o sequestri conservatvi che sono cancellati a spese e cura dell'aggiudicatario.
- In caso di aggiudicazione dell'immobile, la proprietà dei beni verrà trasferita all'aggiudicatario con atto notarile rogato da Notaio individuato dall’acquirente nel circondario del Tribunale di Palermo, a seguito della verifca del versamento integrale del prezzo e dell'importo dovuto per le imposte nonché dei compensi spettanti al Commissionario, posti a carico dell’aggiudicatario; la cancellazione delle formalità ipotecarie pregiudizievoli sarà disposta con decreto emesso dal G.D. ai sensi dell’artt 108 l.f.
- La perizia di stma, richiamata nella presente ordinanza, sarà pubblicata con tutte le sue successive integrazioni, sarà visionabile sui sitt: www.doaucton.com; www.asteannunci.it; www.canaleaste.it; www.asteavvisi.it; www.rivistaastegiudiziarie.it; oltre che sui portali collegati al servizio “Aste.click”.
- Verrà inoltre affisso un cartello “vendesi”, con indicazione della descrizione dell’immobile e dei recapiti del soggeto specializzato.
- Il presente avviso sarà pubblicato a cura del soggeto incaricato Edicom Seervizi strtlt in qualità di “Soggeto Legittimato alla Pubblicazione” anche sul “Portale delle Vendite Pubbliche”.
- Per ogni condizione di vendita non espressamente indicata nel presente avviso si rinvia al regolamento e alle condizioni generali indicate sul portale www.doaucton.com.
PAGAMENTO DEL PREZZO E DEGLI ONERI ACCESSORI:
- Il saldo del prezzo comprensivo dei compensi di vendita del commissionario che sono parte integrante del valore di aggiudicazione (2,6% oltre iva Beni immobili e 7% oltre iva Beni mobili) dovrà essere versato dall'aggiudicatario con le modalità sopra indicate entro e non oltre il termine di 120 gg (Beni immobili) e entro e non oltre il termine di 10 gg (Beni mobili), dall'emissione del provvedimento di aggiudicazione defnitvo, successivamente al deposito in Cancelleria della documentazione di vendita da parte del Curatore, ee artt 107 l.f., e decorsi i termini di cui all’artt 108 l.f., salvo che il G.D. disponga la sospensione della vendita in presenza dei presupposti di cui al citato artt 108, comma primo, l.f., nonché al versamento delle spese, nella misura presuntvamente determinata nel 20 % del prezzo di aggiudicazione, salvo conguaglio e diversa quantfcazione che sarà determinata e comunicata dal curatore;
- In caso di mancato versamento del saldo prezzo: l'aggiudicatario sarà dichiarato decaduto e sarà pronunciata la perdita delle somme già versate, a ttolo di multa. Il commissionario, in questo caso, provvederà a trasferire le somme incamerate sul libretto o sul conto intestato alla procedura concorsuale al netto dei propri onorari sulla cauzione tratenuta; si applica il disposto di cui al secondo comma dell’artt 587 c.p.c, fermo restando che il nuovo incanto verrà efetuato a spese e sotto la responsabilità dell’aggiudicatario inadempientete.
- Ai fni dell’art. 1193 c.c., è stabilito che qualunque somma versata sarà imputata prima alle spese di trasferimento (ivi compresa la parte del compenso spetante al commissionario) e poi al residuo prezzo;
- Gli oneri fscali (imposta di registro/iva, ipotecarie e catastali, bolli) e tute le altre spese relatve alla vendita,(trascrizione, registrazione, voltura catastale, bolli e altro) sono interamente a carico dell'acquirente, e saranno versati diretamente dall'aggiudicatario alla curatela sul conto corrente intestato alla procedura, secondo le modalità ed entro il termine che verrà comunicato dal curatore diretamente all'aggiudicatario
- La bozza dell’atto notarile, il cui contenuto dovrà tenero conto della specifcità delle vendite fallimentari, dovrà preventvamente essere sotoposta al vaglio del GD. Tutte le spese relatve al rogito (a ttolo meramente esemplifcatvo: onorario del Notaio, spese di trascrizione e di cancellazione delle formalità pregiudizievoli etct), saranno a carico dell’aggiudicatario Il GD emetterà l’ordine di cancellazione di cui all’artcolo 108 l.f., dopo il pagamento integrale del prezzo e delle spese.
- Sei precisa che l’aggiudicazione, quand’anche sia stato integralmente versato il saldo del prezzo, è sempre da considerarsi “provvisoria”, in quanto si perfezionerà soltanto, salvo diversi provvedimenti degli organi della procedura, una volta decorsi 10 giorni dal deposito di cui al comma 5 dell’artt 107 l.f. (deposito del verbale di aggiudicazione provvisoria in cancelleria)
- Sei rappresenta che gli immobili sono allo stato occupati e che saranno liberati ex lege a seguito dell'intervenuta aggiudicazione.
Per maggiori informazioni e richiesta visone dei beni, contatare il Curatore Fallimentare Avv. Mateo Orlando con studio in Via Resutana n. 360 – 90146 Palermo (PA) Telefono 0916934703 Fax 091519954 E-mail matteoorlando@studiotulone.it – PEC matteoorlando@specavvpa.it
Palermo lì, 18/07/2019
Avvt Matteo Orlando
Val di Mazara n. 25/C
Superficie lorda di mq 36 ed una altezza utle di ml 3,16
Negozio sito in Palermo
Subalterno2
N.C.E.U. Foglio 30 Particella 1.339 subalterno 2 Categoria C/1 consistenza mq 31
€ 41.250,00 + € 2,60
€ 30.937,50 + € 2,60
1-PF-G273-161-2017-1-1
Dott. Giovanni D'antoni
Avv. Matteo Orlando
CTU allegati lotto A OMISSIS
CTU rel. LOTTO A
CTU rel. gen.
2° avviso vendita
Operators are online from Monday to Thursday from 09:00 to 13:00 and from 14:30 to 18:30, on Friday from 09:00 to 13:00 and from 14:30 to 17:00 or send an e-mail. mail to the address info@doauction.com
041-5369911 (tasto 2)
Court Tutti i tribunaliAgrigento (2)Alessandria (10)Avellino (2)Bari (3)Benevento (2)Bergamo (1)Castrovillari (1)Catanzaro (34)Cosenza (52)Crotone (18)Foggia (54)Frosinone (5)Lagonegro (13)Lamezia Terme (17)Locri (8)Massa Carrara (13)Messina (22)Milano (4)Napoli Nord (2)Nola (90)Padova (4)Palermo (91)Palmi (8)Paola (3)Perugia (1)Reggio Calabria (35)Rovigo (52)Trani (1)Treviso (6)Venezia (3)Vibo Valentia (1)
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