Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGHZ%20155,%20380
Timestamp: 2016-06-25 14:03:34
Document Index: 204815281

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'Art. 229', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 81']

BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02 - dejure.org
Rechtsprechung BGH, 16.07.2003 - VIII ZR 274/02 Volltextver�ffentlichungen (17)
BGB �� 536b, 536c
Rechtsfolgen einer vorbehaltlosen Mietzahlung bei Kenntnis des Mangels der Mietsache; Voraussetzungen eine Analogie: Planwidrige Regelungsl�cke
Mietminderung wegen L�rm
Minderung der Wohnraummiete; Verlust des Minderungsanspruchs bei vorbehaltloser Zahlung trotz Kenntnis vom Mangel; Begriff des l�ngeren Zeitraums; Vertrauensschutz bei neuer Rechtslage; Auwirkungen der Mietrechtsreform auf Minderungsrecht; Verzicht und Verwirkung eines Anspruchs
Verwirkung des Minderungsrechts bei nachtr�glich eingetretenen oder bekannt gewordenen M�ngeln der Mietsache
6-Monatsfrist f�r Mietminderung gilt seit 01.09.2001 nicht mehr
Kein Ausschluss des Minderungsrechts wegen vorbehaltloser Weiterzahlung der Miete in Kenntnis des Mietmangels in Bezug auf nach der Mietrechtsreform f�llig gewordene Mieten analog � 536b BGB
�� 536b, 536c, 242, 536 Abs. 1 S. 2 BGB; � 539 BGB SchuldR a.F.; Art. 229 � 3 EGBGBMietminderung 1 - Verlust des Mietminderungsanspruchs
BGB �� 536b, 536cMietminderungsrecht wegen Mangelhaftigkeit der Wohnung
Wohnungsmiete zu sp�t gek�rzt? - Bundesgerichtshof zur Rechtslage vor und nach der �nderung des Mietrechts
Geschwister sind privilegierte Angeh�rige
Bundesgerichtshof st�rkt Mieterrechte bei Mietminderung
BGH st�rkt Rechte des Mieters
berlinerseminare.de (Rechtsprechungs�bersicht)
M�ngelr�gen f�r Mieter erleichtert // Recht auf Mietk�rzung kann nicht mehr verloren gehen
BGB �� 536b, 536c; BGB a. F. � 539Kein Ausschluss des Minderungsrechts wegen vorbehaltloser Weiterzahlung der Miete in Kenntnis des Mangels in Bezug auf nach der Mietrechtsreform f�llig gewordene Mieten
Kein Ausschluss des Minderungsrechts trotz r�geloser Fortzahlung der Miete! (IBR 2003, 702)
Zusammenfassung von "M�ngel des Mietobjektes im Prozess - Prozesstaktik" von RA Beate Heilmann, original erschienen in: Anwalt - Das Magazin 2003, 134 - 138.
ZIP 2003, A 60
NJ 2003, IV Heft 8
Wird zitiert von ... (64) BGH, 13.05.2014 - XI ZR 170/13 Allgemeine Gesch�ftsbedingungen �ber ein Bearbeitungsentgelt f�r Privatkredite …Erforderlich ist die positive Kenntnis der Rechtslage im Zeitpunkt der Leistung (BGH, Urteile vom 28. November 1990 - XII ZR 130/89, BGHZ 113, 62, 70; vom 7. Mai 1997 - IV ZR 35/96, NJW 1997, 2381, 2382 und vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, BGHZ 155, 380, 389).
BGH, 03.11.2004 - VIII ZR 375/03 Widerrufsrecht des Verbrauchers bei Interent-Auktionen gewerblicher Anbieter …Voraussetzung f�r die analoge Anwendung einer Rechtsnorm ist, da� das Gesetz eine planwidrige Regelungsl�cke enth�lt (BGHZ 155, 380, 389).
BGH, 08.03.2006 - VIII ZR 78/05 BGH kl�rt weitere Fragen zur Abrechnung von Betriebskosten im WohnraummietrechtEine Analogie ist nur zul�ssig, wenn das Gesetz eine planwidrige Regelungsl�cke enth�lt und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand vergleichbar ist, den der Gesetzgeber geregelt hat, dass angenommen werden kann, der Gesetzgeber w�re bei einer Interessenabw�gung, bei der er sich von den gleichen Grunds�tzen h�tte leiten lassen wie bei dem Erlass der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abw�gungsergebnis gekommen (Senatsurteil BGHZ 155, 380, 389 f. m.w.Nachw.).
BVerfG, 31.05.2006 - 2 BvR 1673/04 JugendstrafvollzugJedenfalls im Anwendungsbereich verfassungsrechtlicher Gesetzesvorbehalte hat der Auslegungsgrundsatz, dass die analoge Anwendung gesetzlicher Vorschriften eine planwidrige Regelungsl�cke voraussetzt (vgl. BGHZ 155, 380 , m.w.N.), verfassungsrechtliche Bedeutung.
BGH, 14.12.2006 - IX ZR 92/05 in dem Verfahren IX ZR 92/05 am 14.12.2006aa) Eine Analogie setzt nach gesicherter Rechtsauffassung voraus, dass das Gesetz eine Regelungsl�cke enth�lt und der zu beurteilende Sachverhalt in rechtlicher Hinsicht so weit mit dem Tatbestand vergleichbar ist, den der Gesetzgeber geregelt hat, dass angenommen werden kann, der Gesetzgeber w�re bei einer Interessenabw�gung, bei der er sich von den gleichen Grunds�tzen h�tte leiten lassen wie bei dem Erlass der herangezogenen Gesetzesvorschrift, zu dem gleichen Abw�gungsergebnis gekommen (vgl. BGHZ 105, 140, 143;… BGH, Urt. v. 13. M�rz 2003 - I ZR 290/00, NJW 2003, 1932, 1933; v. 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02, NJW 2003, 2601, 2603).
BGH, 19.10.2005 - XII ZR 224/03 Nachforderung von Mietzins bei widerspruchslos �ber l�ngere Zeit hingenommener …Dabei wurde eine Frist von sechs Monaten im Regelfall als "l�ngerer Zeitraum" angesehen (vgl. hierzu: BGHZ 155, 380, 385 m.w.N.).Insoweit fehlt es schon an der f�r eine Analogie erforderlichen planwidrigen Regelungsl�cke (vgl. dazu BGHZ 155, 380, 389; 149, 165, 174).
BGH, 18.10.2006 - XII ZR 33/04 Ausschluss des K�ndigungsrechts bei vorbehaltloser Zahlung der Miete trotz …Soweit der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs mit Urteil vom 16. Juli 2003 (- VIII ZR 274/02 - NJW 2003, 2601 f.) entschieden habe, dass ab dem 1. September 2001 ein Minderungsrecht des Mieters wieder auflebe, weil ein Mietzinsanspruch f�r jeden Monat neu entstehe, schlie�e sich das Berufungsgericht dieser Auffassung nicht an und gehe weiter davon aus, dass ein einmal verwirktes Recht jedenfalls so lange als erloschen anzusehen sei bzw. seine Geltendmachung ausgeschlossen sei, bis sich an den Umst�nden etwas �ndere.aa) Der VIII. Zivilsenat (Urteil vom 16. Juli 2003 aaO) hat f�r das Wohnraummietrecht und ihm folgend der erkennende Senat (Beschluss vom 16. Februar 2005 - XII ZR 24/02 - NZM 2005, 303) f�r die Gesch�ftsraummiete entschieden, dass f�r nach dem Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes f�llig gewordene Mieten eine analoge Anwendung des � 536 b BGB, der an die Stelle des � 539 BGB a.F. getreten ist, ausscheidet.
BGH, 17.11.2009 - XI ZR 36/09 Zul�ssigkeit der Zwangsvollstreckung aus einer notariellen Urkunde; Zul�ssigkeit …Die L�cke muss sich also aus einem unbeabsichtigten Abweichen des Gesetzgebers von seinem - dem konkreten Gesetzgebungsverfahren zugrunde liegenden - Regelungsplan ergeben (BGHZ 155, 380, 389 f.).
BGH, 12.01.2010 - XI ZR 37/09 BGB-Gesellschaft: Verj�hrung der Anspr�che gegen den akzessorisch haftenden …Die L�cke muss sich also aus einem unbeabsichtigten Abweichen des Gesetzgebers von seinem - dem konkreten Gesetzgebungsverfahren zugrunde liegenden - Regelungsplan ergeben (BGHZ 155, 380, 389 f.).
BGH, 05.11.2003 - VIII ZR 10/03 Anforderungen an eine Mieterh�hungserkl�rungDie Analogie, also die sinngem��e Anwendung einer Vorschrift auf eine andere Fallgestaltung, setzt voraus, da� das Gesetz insoweit eine planwidrige Regelungsl�cke aufweist (st. Rspr., zuletzt Senatsurteil vom 16. Juli 2003 - VIII ZR 274/02 unter III 2 b; zur Ver�ffentlichung in BGHZ vorgesehen).
OLG Hamm, 28.02.2007 - 30 U 131/06 Auch in einer Spielh�lle darf es nicht zu hei� sein
BGH, 22.10.2003 - XII ZR 112/02 Wirksamkeit einer unbestimmt befristeten K�ndigung
OLG Naumburg, 04.11.2003 - 9 U 102/03 Zum Nachforderungsrecht des Vermieters bei verwirktem Anspruch von r�ckst�ndigem …
OLG Naumburg, 04.11.2003 - 9 U 50/03 Zum Wiederaufleben des Nachforderungsanspruch eines Vermieters, wenn der …
OLG Frankfurt, 11.05.2004 - 11 U 27/03 Verpachtung einer Autobahnrastst�tte: Vertragsimmanenter Konkurrenzschutz; …
BSG, 10.03.2011 - B 3 KS 2/10 R K�nstlersozialversicherung - Arzt - publizistische T�tigkeit - Medizinjournalist …
OLG Koblenz, 21.07.2014 - 2 U 901/13 Mieter �bt Verl�ngerungsoption trotz M�ngelkenntnis aus: Keine Mietminderung
BGH, 05.11.2014 - XII ZR 15/12 (Gewerberaummiete: Auswirkungen der vorbehaltlosen Aus�bung der …
BGH, 16.03.2005 - XII ZR 269/01 Wirksamkeit der Aufrechnung mit Forderungen auf Architektenhonorar gegen …
OLG D�sseldorf, 15.01.2004 - 24 U 186/03 Verwirkung von Gew�hrleistungsrechten bei jahrelanger, nicht beanstandeter …
OLG D�sseldorf, 29.11.2004 - 24 U 186/03 OLG D�sseldorf, 06.12.2007 - 10 U 134/99 Mietminderung bei Undichtigkeit des Dachs �ber dem Lichthof eines M�belhauses, …
AG Frankfurt/Main, 02.11.2011 - 33 C 2424/11 F�hren gro�e Bauprojekte in Gro�st�dten zur Mietminderung?
KG, 13.10.2003 - 12 U 104/03 Wohnraummiete: Berechnung der Mietminderung
OLG Zweibr�cken, 17.01.2012 - 8 U 63/10 R�ckzahlung von Mietzins u.a.
OLG Brandenburg, 25.10.2006 - 3 U 144/05 Voraussetzungen f�r die Geltendmachung von Anspr�chen aus einem Mietvertrag; …
VGH Bayern, 08.02.2010 - 17 P 09.144 Art. 81 Abs. 2 BayPVG i.V.m. � 89 Abs. 2 ArbGG setzen keinen innerhalb der …
VGH Bayern, 17.06.2010 - 14 N 09.229 Landschaftsschutzgebieteverordnung; �nderung nach erstmaliger �ffentlicher …
KG, 11.09.2014 - 8 U 77/13 Wirksamkeit eines Aufrechnungsverbots in einem Formularmietvertrag; R�ckforderung …
KG, 13.11.2003 - 8 U 83/03 Gewerberaummiete: Mietminderung wegen Behinderung der Warenanlieferung; …
LG Berlin, 24.06.2014 - 63 S 373/13 Wohnungsmodernisierung: Mieter zur Schaffung von Baufreiheit nicht verpflichtet!
LG Berlin, 09.11.2007 - 63 S 155/07 Wohnraummiete: Mietminderung wegen Baul�rms auf dem Nachbargrundst�ck; Verwirkung …
LG Hildesheim, 04.06.2004 - 7 S 72/04 R�ge einer schwer wiegenden Verletzung des allgemeinen Pers�nlichkeitsrechts; …
OLG Brandenburg, 10.08.2006 - 3 U 10/04 Fl�chenunterschreitung beim Gewerberaummietvertrag: Mietzinsreduzierung aufgrund …
AG Mannheim, 02.09.2011 - 3 C 125/11 Leistungskondiktion: Anspruchsgegner nach einer Abtretung; R�ckzahlungsanspruch …
AG Berlin-Charlottenburg, 07.06.2013 - 216 C 7/13 Keine Heizung im Winter: Miete kann um 70% gek�rzt werden
AG Kerpen, 11.11.2011 - 104 C 117/11 LG Berlin, 21.05.2015 - 32 O 435/14 Mieter baut Objekt selbst aus: Fehlende Brandschutzabnahme ist kein …