Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%201983,%201610
Timestamp: 2013-05-20 17:02:51
Document Index: 367847572

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: NJW 1983, 1610
Rechtsprechung BGH, 25.03.1983 - V ZR 268/81 �bersehene Parzelle� 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> (nunmehr � 311b Abs. 1 BGB <Fassung seit 1.1.02>), Unsch�dlichkeit einer irrt�mlichen Falschbezeichnung (falsa demonstratio) des Kaufgegenstands: auch im Anwendungsbereich des � 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> (nunmehr � 311b Abs. 1 BGB <Fassung seit 1.1.02>) gilt nicht das objektiv Erkl�rte, sondern das �bereinstimmend Gewollte (� 133 BGB)
BGB � 313 Satz 1
Falsa demonstratio beim formgebundenen Rechtsgesch�ft - Geltung der "Andeutungstheorie"?
� 313 Satz 1 BGB
Rechtsfolgen der irrt�mlichen Falschbezeichnung bei einem Grundst�ckskaufvertrag
Mitverkauf einer in der Notarurkunde von den Parteien versehentlich nicht erfa�ten Grundst�cksparzelle
Wird zitiert von ... (96) BGH, 18.01.2008 - V ZR 174/06 Immobilien - "falsa demonstratio non nocet" gilt auch bei AuflassungDieser Grundsatz ist auch auf formgebundene Rechtsgesch�fte anzuwenden (Senat, BGHZ 74, 116, 119; 87, 150, 153;… Urt. v. 8. M�rz 1991, V ZR 25/90, NJW 1991, 1730, 1731; RGZ 133, 279, 281;… Palandt/Heinrichs/Ellenberger, BGB, 67. Aufl., � 133 Rdn. 8, 19;… M�nchKomm-BGB/Busche aaO;… Staudinger/Singer, aaO, � 133 Rdn. 34;… Hagen/Kr�ger in: Hagen/Brambring/Kr�ger/Hertel, Der Grundst�ckskauf, 8. Aufl., Rdn. 2;… Wilhelm, Sachenrecht, 3. Aufl., Rdn. 818).F�r den hier vorliegenden, umgekehrten Fall, dass die Parteien eine Fl�che verkaufen wollen, die �ber das dem Verk�ufer bereits geh�rende Grundst�ck hinausgeht, gilt nichts anderes (Senat, BGHZ 87, 150, 155 f.).Richtig ist zwar, dass das von den Parteien Vereinbarte (…dazu: Senat, Urt. v. 30. Juni 2006, V ZR 148/05, ZfIR 2007, 55, 56 m. abl. Anm. Kulke ebenda S. 58, 59; Kr�ger, ZfIR 2007, 175, 177) bei einem -- wie hier -- formbed�rftigen Rechtsgesch�ft nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs seinen -- wenigstens andeutungsweisen -- Niederschlag in der Urkunde gefunden haben muss (Senat, BGHZ 74, 116, 119; 87, 150, 154;… BGH, Urt. v. 17. Februar 2000, IX ZR 32/99, NJW 2000, 1569, 1570;… Hagen/Kr�ger, aaO, Rdn. 11 f.;… kritisch: M�nchKomm-BGB/Busche, aaO, � 133 Rdn. 57;… Staudinger/Singer, aaO, � 133 Rdn. 31-33).Hier reicht es aus, wenn das -- von den Parteien in anderem Sinne verstandene -- objektiv Erkl�rte, hier die versehentlich fehlerhafte Bezeichnung des Kaufgegenstands im Vertrag, dem Formerfordernis gen�gt (Senat, BGHZ 87, 150, 155;… Palandt/Heinrichs/Ellenberger, BGB, 67. Aufl., � 133 Rdn. 19;… Staudinger/Singer, aaO, � 133 Rdn. 33 f.).
BGH, 03.06.2002 - II ZR 4/00 Grundst�ckserwerb - Heilung von Formm�ngelnb) Die Klausel in dem notariellen Kaufvertrag, wonach der Kl�ger eine Teilfl�che von 6.000 qm erhalten sollte, ist mangels hinreichender Kennzeichnung dieser Teilfl�che gem�� �� 313 Abs. 1 a.F., 125 BGB formunwirksam (vgl. BGHZ 74, 116, 120 f.; 87, 150).Diese Lage kam in der Klausel des notariellen Kaufvertrages auch nicht "andeutungsweise" (vgl. BGHZ 87, 150, 154 f.) zum Ausdruck, weshalb es bei dem Formmangel verbleibt (vgl. BGHZ 74, 116, 121).Mit einer versehentlichen Falschbezeichnung der ver�u�erten Fl�che (dazu BGHZ 87, 150) ist der vorliegende Fall nicht vergleichbar.Des weiteren soll durch die notarielle Beurkundung auch der Inhalt der Vereinbarung klar und genau festgestellt und die Beweisf�hrung gesichert werden (BGHZ 87, 150, 153 f.).
BGH, 07.12.2001 - V ZR 65/01 Immobilien - "falsa demonstratio non nocet" gilt auch bei AuflassungInsbesondere ist eine versehentliche Falschbezeichnung auch im Rahmen des � 313 BGB unsch�dlich (vgl. Senat, BGHZ 87, 150, 153 m.w.N.; Hagen, DNotZ 1984, 267, 283 ff).
BAG, 16.09.2004 - 2 AZR 628/03 �nderungsk�ndigung und Schriftform des �nderungsangebotsDieser Notwendigkeit tr�gt im allgemeinen Zivilrecht bei formbed�rftigen Rechtsgesch�ften die sog. Andeutungstheorie Rechnung (s. insbesondere BGH 20. Dezember 1974 - V ZR 132/72 - BGHZ 63, 359; 23. M�rz 1979 - V ZR 24/77 - BGHZ 74, 116; 25. M�rz 1983 - V ZR 268/81 - BGHZ 81, 150, zuletzt 17. Februar 2000 - IX ZR 32/99; NJW 2000, 1569;… zusammenfassend Palandt/Heinrichs BGB 62. Aufl. � 133 Rn. 19).
BGH, 04.05.2001 - V ZR 435/99 �bergang des Schadensersatzanspruchs bei �bereignung eines besch�digten …Vielmehr �berwiegen deutlich die Sachgr�nde f�r eine Abkehr von der Senatsrechtsprechung in dem dargestellten Umfang (vgl. dazu BGH, Beschl. v. 4. Oktober 1982, GSZ 1/82, NJW 1983, 228; Senat, Urt. v. 25. M�rz 1983, V ZR 268/81, NJW 1983, 1610).
BGH, 26.11.1999 - V ZR 251/98 Immobilien - Formerfordernis bei vom Grundst�cksvertrag abh�ngigen Vertr�geZutreffend geht das Berufungsurteil davon aus, da� in diesem Falle die zwischen den Teilen des einheitlichen Gesch�fts bestehende Abh�ngigkeit urkundlichen Ausdruck finden mu� (BGHZ 104, 18), wobei es, wie auch sonst, gen�gt, da� das Gewollte sich andeutungsweise (Senat BGHZ 63, 359, 362; 74, 116, 119; 87, 150, 154) im Beurkundeten wiederfindet.
VGH Baden-W�rttemberg, 02.02.2005 - 5 S 639/02 St�dtebauliche Folgekostenvertr�geDiese allgemeinen Regeln zur rechtlichen Behandlung einer Falschbezeichnung finden auch dann Anwendung, wenn es sich um ein formbed�rftiges Rechtsgesch�ft, zum Beispiel eine Auflassung oder einen notariellen Kaufvertrag �ber ein Grundst�ck, handelt (BGH, Urt. v. 07.12.2001 a.a.O. u. v. 25.03.1983 - V ZR 268/81 - BGHZ 87, 150; Beschl. v. 09.04.1981 - IV a ZB 6/80 - BGHZ 80, 246).Dieser geht aber der allgemeine Grundsatz vor, dass eine unbeabsichtigte Falschbezeichnung auch bei formbed�rftigen Erkl�rungen unsch�dlich ist (vgl. BGH, Urt. v. 07.12.2001 - V ZR 65/01 - u. v. 25.03.1983 - V ZR 268/81 - jeweils a.a.O.;… Heinrichs in: Palandt, BGB, 63. Aufl. 2004, � 133 RdNr. 19, m.w.N.;… Mayer-Maly in: M�nchner Kommentar zum BGB, 3. Aufl., � 133 RdNr. 49).Soweit der Beklagte einwendet, dass in F�llen, in denen einer von mehreren Vertragsgegenst�nden im Vertrag nicht angef�hrt wurde, keine "Falsch"-Bezeichnung im eigentlichen Sinne vorliege, verkennt er - abgesehen davon, dass der Vertragsgegenstand selbst hier mit "Folgekosten" richtig bezeichnet ist und es nur um die Angabe des Zwecks geht -, dass der Grundsatz "falsa demonstratio non nocet" auch bei unvollst�ndiger Bezeichnung "eines Vertragsgegenstands" - in dem Sinne, dass von mehreren Vertragsgegenst�nden einer versehentlich nicht aufgef�hrt wurde - greift (vgl. BGH, Urt. v. 25.03.1983 - V ZR 268/81 - a.a.O., zu einem Fall, in dem im notariellen Grundst�ckskaufvertrag eines von mehreren verkauften Flurst�cken nicht angef�hrt war).
BGH, 25.02.1994 - V ZR 63/93 Genehmigung eines durch einen vollmachtlosen Vertreter abgeschlossenen …Der Senat hat diese Grunds�tze besonders auch f�r den Bereich des � 313 BGB betont (BGHZ 87, 150, 155 ff zur sog. falsa demonstratio).
BGH, 30.03.1995 - IX ZR 98/94 Auslegung einer B�rgschaftserkl�rung; Sittenwidrigkeit einer B�rgschaft f�r …Da� von den Vertragsparteien gebrauchte unbewu�te Falschbezeichnungen dem Formerfordernis gen�gen, ist insbesondere f�r � 313 BGB anerkannt, dem in erster Linie ebenfalls eine Warnfunktion zukommt (vgl. BGHZ 87, 150, 152 ff).
BGH, 26.05.2000 - V ZR 399/99 Nichtigkeit eines Scheingesch�ftsAuch die Anwendung der zur sog. falsa demonstratio entwickelten Grunds�tze auf beurkundungspflichtige Rechtsgesch�fte (Senat, BGHZ 87, 150) zeigt, da� es bei notariellen Urkunden keinen Verkehrsschutz davor gibt, da� den beurkundeten Erkl�rungen ein anderer Inhalt zukommen kann, als er sich aus dem Wortlaut erschlie�t.
BGH, 20.11.1997 - IX ZR 152/96 Beachtlichkeit von Zahlungsbestimmungen des Drittschuldners
BGH, 30.09.1993 - IX ZR 211/92 Vertrauen des Rechtsanwalts in Fortbestand h�chstrichterlicher Rechtsprechung
BAG, 19.11.2003 - 10 AZR 174/03 Karenzentsch�digung
BGH, 10.10.1986 - V ZR 247/85 Formbed�rftigkeit des Mietvertrages im Rahmen eines Mietkaufmodells
BGH, 19.07.2002 - V ZR 232/01 Immobilien - Vormerkung f�r R�ckgabe bei Tod des �bernehmers m�glich?
BGH, 18.06.1999 - V ZR 40/98 Ersetzung der notariellen Beurkundung durch einen gerichtlichen Vergleich
OLG Karlsruhe, 25.09.2001 - 3A U 1/01 Grundst�ckskauf - irrt�mlichen Falschbezeichnung des Kaufgegenstandes - Geltung …
BGH, 24.11.1988 - V ZB 11/88 Gerichtliche Zust�ndigkeit bei Anspr�chen aus dem Gemeinschaftsverh�ltnis gegen …
BGH, 02.02.1989 - IX ZR 99/88 Anforderungen an Schriftform einer B�rgschaftsverpflichtung
OLG Saarbr�cken, 25.01.2002 - 5 W 362/01 Gemeinschaftliche Verwaltung von GmbH-Anteilen im Rahmen der G�tergemeinschaft
BGH, 11.02.2010 - VII ZR 218/08 Architekten & Ingenieure - Honorarvereinbarung: Wahrung der Schriftform
BGH, 12.11.1993 - V ZR 174/92 Amtspflichten des Grundbuchbeamten bei der Abschreibung von Grundst�cksteilen; …
BGH, 28.09.1994 - IV ZR 95/93 Rechtsnatur eines Vindikationslegats hinsichtlich eines in Deutschland belegenen …
BGH, 24.07.1998 - V ZR 140/97 Vollmachtserteilung durch den B�rgermeister einer Gemeinde zu Zeiten der …
BGH, 07.12.1989 - VII ZR 343/88 Vertrag �ber Erwerb einer Eigentumswohnung: Formbed�rftigkeit, Heilung; Pflicht …
BGH, 23.02.1987 - II ZR 183/86 Formwirksamkeit der Verpflichtung zur Abtretung eines GmbH-Gesch�ftsanteils
BGH, 19.09.1989 - XI ZR 10/89 Beurkundungsbed�rftigkeit des den Erwerb oder die Ver�u�erung eines Grundst�cks …
OLG Schleswig, 22.04.2004 - 5 U 156/02 Immobilien - Sittenwidrige Sch�digung: Schadensersatzpflicht des Zweiterwerbers
BGH, 18.04.1986 - V ZR 32/85 Anspruch auf Abschlu des Hauptvertrages aus einem Vorvertrag; Bestimmtheit der …
BFH, 15.07.1998 - VIII B 81/97 Grunds�tzliche Bedeutung der Rechtssache; Divergenz von der Rspr. anderer …
BGH, 10.07.1987 - V ZR 284/85 Unzul�ssigkeit der Berufung auf Formnichtigkeit der Anerkennung einer …
BGH, 08.03.1991 - V ZR 25/90 Inhalt eines erlaubten In-sich-Gesch�fts
LAG Niedersachsen, 16.02.2009 - 9 Sa 1834/06 Auslegung des Dienstvertrags eines Chefarztes - Inhalt und Umfang eines …
BGH, 08.07.1983 - V ZR 48/82 Zul�ssigkeit einer Klage auf Feststellung der Unwirksamkeit eines …
BGH, 28.09.2000 - III ZR 276/99 BergG � 20 Abs. 1 S. 1; DDR: BergG
BGH, 23.06.1992 - X ZR 98/90 Schriftform bei �bertragung europ�ischer Patentanmeldung - Benutzungsrecht aus …
BGH, 07.10.1983 - V ZR 261/81 Rechtsschutzbed�rfnis f�r eine Klage auf Annahme eines Angebots bei vollst�ndig …
BGH, 19.03.1992 - IX ZR 120/91 BayObLG, 16.05.2002 - 2Z BR 181/01 Familien- und Erbrecht
LAG Hamm, 17.02.2000 - 17 Sa 1772/99 OLG M�nchen, 04.10.2006 - 32 Wx 144/06 Grundbucheintragung bei unvollst�ndiger Bezeichnung des Gegenstands der …
BGH, 20.11.1987 - V ZR 171/86 BGH, 18.09.1992 - V ZR 84/91 Erledigterkl�rung der Hauptsache bei hilfsweiser Aufrechterhaltung des …
BGH, 17.12.1985 - KZR 4/85 LAG Hamm, 09.11.1995 - 17 Sa 285/95 Chefarztvertrag: Anspruch auf Abschluss vor dem zugesagten Termin
BGH, 28.11.1997 - V ZR 240/96 1977 geschlossen, jedoch erst 1993 nach �bergang der Stra�enbaulast auf die …
LAG Hamm, 04.05.1998 - 17 Sa 2270/97 OLG M�nchen, 10.03.1988 - 24 U 474/87 Bungalow auf Teneriffa - � 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> (nunmehr � …
LAG Hamm, 05.10.2000 - 17 Sa 1093/00 LAG Hamm, 25.10.2001 - 17 Sa 809/01 KG, 27.03.2003 - 22 U 3/02 Stellvertretung: Auslegung einer unter Mitwirkung einer bevollm�chtigten …
OLG M�nchen, 18.10.2012 - 34 Wx 358/12 � 133 BGB, � 164 BGB, � 167 BGB, � 18 GBO, � 20 …
OLG Hamm, 13.06.1991 - 5 U 60/91 BGB �� 313, 873, 925
LAG Hamm, 18.06.2001 - 17 Sa 163/01 BGH, 19.01.1987 - II ZR 81/86 LAG Hamm, 13.04.1989 - 17 Sa 1519/88 OLG Oldenburg, 25.03.1997 - 5 U 177/96 Proze�beendigung, Verfahren, Feststellung, Vergleich, gerichtlicher, …
FG K�ln, 11.12.2007 - 15 K 6857/02 Rechtm��igkeit eines sog. Erg�nzungsbescheides nach � 278 Abs. 2 …
BGH, 20.11.1986 - BLw 14/86 BGH, 19.09.1989 - XI ZR 9/89 Formbed�rftigkeit von Vereinbarungen im Rahmen eines Bauherrenmodells
OLG Oldenburg, 22.02.1995 - 2 U 225/94 Grundst�ck, Grundst�ckskauf, Vertragsauslegung, erg�nzende, Vertragsauslegung, …
BayObLG, 27.06.1996 - 2Z BR 25/96 Irrtum beider Parteien �ber den zu einer Wohnung geh�renden Keller bei Verkauf …
OLG Hamm, 09.03.2000 - 22 U 149/99 Auslegung formbed�rftiger Willenserkl�rungen bei irrt�mlicher Falschbezeichnung; …
FG Bremen, 07.07.2005 - 1 K 46/05 Gewinnabf�hrungsvertrag: Rechtsnatur, Auslegung und nachtr�gliche �nderung; …
OLG Stuttgart, 09.03.2012 - 8 W 85/12 Grundbuchrecht
BGH, 09.02.1996 - V ZR 110/95 LAG Hamm, 01.03.1985 - 16 Sa 1537/84 K�ndigung durch geistig Behinderten
OLG D�sseldorf, 15.12.1993 - 9 U 96/93 Falschbezeichnung
FG Baden-W�rttemberg, 21.01.2000 - 12 K 120/98 VG Aachen, 13.06.2007 - 3 K 34/07 BGH, 17.10.1989 - IX ZR 173/88 OLG Hamm, 09.03.2000 - 22 U 146/99 OLG D�sseldorf, 17.04.2000 - 15 W 186/99 Bestimmung des Kaufgegenstandes
BGH, 31.01.1991 - IX ZR 78/90 FG Baden-W�rttemberg, 15.10.1999 - 12 K 330/97 Mietrecht: Unter Angeh�rigen kann es etwas unformell zugehen
OLG Oldenburg, 26.10.1992 - 13 U 80/92 Grundst�ckskaufvertrag, Beurkundung, Bestimmtheit, Grenzverlauf, …
LG Hamburg, 01.09.2010 - 318 S 128/09 Wohnungseigentum - Erwerb eines Sondernutzungsrechts in der Zwangsversteigerung