Source: https://www.zfir-online.de/heft-16-2019/zfir-2019-559-abgrenzung-der-vereinbarung-zur-beschaffenheit-eines-grundstuecks-von-haftungsbeschraenkung-fuer-bestimmte/
Timestamp: 2019-10-22 23:36:03
Document Index: 139404771

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 434', '§ 444', '§ 434', '§ 444', 'BGH', 'BGH', '§ 434', '§ 434']

Abgrenzung der Vereinbarung zur Beschaffenheit eines Grundstücks von Haftungsbeschränkung für bestimmte Eigenschaften (hier: in Exposé erklärte Bebaubarkeit) (BGH, Urt. v. 25.01.2019 – V ZR 38/18 – m. Anm. Michael Brändle) – ZfIR 2019, 559 | ZfIR online
ZfIR 2019, 559
RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln RWS Verlag Kommunikationsforum GmbH, Köln 1433-0172 Zeitschrift für Immobilienrecht ZfIR 2019 RechtsprechungVertragsrechtBGB § 434 Abs. 1 Satz 1, 3, § 444Abgrenzung der Vereinbarung zur Beschaffenheit eines Grundstücks von Haftungsbeschränkung für bestimmte Eigenschaften (hier: in Exposé erklärte Bebaubarkeit) BGB§ 434 BGB§ 444 BGH, Urt. v. 25.01.2019 – V ZR 38/18 (OLG Düsseldorf)BGHUrt.25.1.2019V ZR 38/18OLG Düsseldorf
2. Regeln die Kaufvertragsparteien, dass eine bestimmte Eigenschaft des Kaufobjekts nicht zur vereinbarten Beschaf-ZfIR 2019, 560fenheit gehört, liegt darin keine Beschaffenheitsvereinbarung i. S. v. § 434 Abs. 1 Satz 1 BGB.
3. Ein allgemeiner Haftungsausschluss erfasst auch die nach den öffentlichen Äußerungen des Verkäufers im Sinne des § 434 Abs. 1 Satz 3 BGB zu erwartenden Eigenschaften eines Grundstücks (Bestätigung u. a. von Senat, Urt. v. 22. 4. 2016 – V ZR 23/15, ZfIR 2016, 785 (m. Anm. Bickert, S. 788) = ZIP 2016, 1930 = NJW 2017, 150, Rz. 12, dazu EWiR 2016, 729 (Cramer)).