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Timestamp: 2020-01-24 00:16:51
Document Index: 68587165

Matched Legal Cases: ['Art. 6', 'Art. 63', '§ 31', '§ 124', '§ 121', 'Art. 6', 'Art. 6']

VGH Bayern, 09.08.2016 - 9 ZB 14.2684 - dejure.org
VGH Bayern, 09.08.2016 - 9 ZB 14.2684
https://dejure.org/2016,26745
VGH Bayern, 09.08.2016 - 9 ZB 14.2684 (https://dejure.org/2016,26745)
VGH Bayern, Entscheidung vom 09.08.2016 - 9 ZB 14.2684 (https://dejure.org/2016,26745)
VGH Bayern, Entscheidung vom 09. August 2016 - 9 ZB 14.2684 (https://dejure.org/2016,26745)
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BayBO Art. 6 Abs. 9 S. 1 Nr. 1, Art. 63 Abs. 1; BauGB § 31 Abs. 2; VwGO § 124 Abs. 2 Nr. 1, 124a Abs. 4 S. 4, Abs. 5 S. 2, S. 4
Notwendigkeit einer eigenen Baugenehmigung bei planabweichender Errichtung eines Anbaus
Tekturgenehmigung; Grenzgarage; Dachraum; Dachneigung; Abstandsfläche
VG Ansbach, 14.10.2014 - AN 9 K 13.01920
Soweit die oder einige der Belange, die bei der Genehmigung des Vorhabens zu berücksichtigen waren, neuerlich oder soweit andere oder zusätzlich andere Belange erstmals so erheblich berührt werden, dass sich die Zulässigkeitsfrage insgesamt neu stellt, liegt ein solches "aliud" vor (…BayVGH, B.v. 26.7.1991 - 20 CS 89.1224 - BayVBl. 1992, 88 = juris Rn. 15; B.v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684 - juris Rn. 6;… B.v. 29.8.2016 - 15 ZB 15.2442 - juris Rn. 10;… OVG NRW, B.v. 13.12.2012 - 2 B 1250/12 - NVwZ-RR 2013, 500 = juris Rn. 15 m.w.N.).
Als für die Identität eines Bauvorhabens wesentliche Merkmale werden in der Rechtsprechung u.a. Bauvolumen, Höhe und Erscheinungsbild herausgestellt (…vgl. BayVGH, B.v. 14.1.1998 - 14 B 96.357 - juris Rn. 22: Garage mit Satteldach statt mit Flachdach; BayVGH, B.v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684 - juris Rn. 6 sowie BayVGH, B.v. 30.1.2019 - 9 CS 18.2533 - BayVBl. 2019, 391 = juris Rn. 21: planabweichend errichteter Garagenanbau).
Die Klage hiergegen blieb erfolglos (VG Ansbach, U.v. 14.10.2014 - AN 9 K 13.01920; BayVGH, B.v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684).
Dieses Bauvorhaben ist zudem - entgegen der Ansicht der Antragsteller - nicht genehmigungsfähig, was aufgrund der Ablehnung des Tekturantrags vom 17. Januar 2012 durch rechtskräftiges Urteil des Verwaltungsgerichts Ansbach vom 14. Oktober 2014 (AN 9 K 13.01920; BayVGH, B.v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684) bindend feststeht (…vgl. BVerwG, U.v. 6.6.1975 - IV C 15.73 - juris Rn. 16;… BayVGH, B.v. 15.12.2005 - 2 ZB 03.2786 - juris Rn. 2;… Rennert in Eyermann, a.a.O., § 121 Rn. 33).
Entgegen der Ansicht der Antragsteller steht zudem fest, dass das ausgeführte Bauvorhaben gegenüber der damaligen Genehmigung ein aliud darstellt und nicht nur bezüglich der Kubatur, sondern deutlich von dem mit Bescheid vom 7. Juli 2004 genehmigten Vorhaben abweicht (vgl. VG Ansbach, U.v. 14.10.2014 - AN 9 K 13.01920; BayVGH, B.v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684).
Da bei den Abstandsflächenvorschriften des Art. 6 BayBO dem Schutzzweck der Norm nicht auf andere Weise entsprochen werden kann, müssen rechtlich erhebliche Umstände vorliegen, die das Vorhaben als einen atypischen Fall erscheinen lassen und die dadurch eine Abweichung rechtfertigen können (…vgl. BayVGH, B.v. 21.12.2016 - 9 CS 16.2278 - juris Rn. 14;… B.v. 26.9.2016 - 15 CS 16.1348 - juris Rn. 33; B.v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684 - juris Rn. 7;… B.v. 15.9.2015 - 2 CS 15.1792 - juris Rn. 5 f.;… U.v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - juris Rn. 15).
Da bei den Abstandsflächenvorschriften des Art. 6 BayBO dem Schutzzweck der Norm nicht auf andere Weise entsprochen werden kann, müssen rechtlich erhebliche Umstände vorliegen, die das Vorhaben als einen atypischen Fall erscheinen lassen und die dadurch eine Abweichung rechtfertigen können (…vgl. zuletzt BayVGH, B. v. 26.9.2016 - 15 CS 16.1348 - juris Rn. 33; BayVGH, B. v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684 - juris Rn. 7;… BayVGH, B. v. 15.9.2015 - 2 CS 15.1792 - juris Rn. 5 f.;… BayVGH, U. v. 3.12.2014 - 1 B 14.819 - BayVBl 2015, 347 = juris Rn. 15).
Mit dem Erstgericht geht der Senat davon aus, dass die veränderte Bauausführung so erheblich ist, dass die Genehmigungsfrage erneut aufgeworfen wird (vgl. BayVGH, B.v. 9.8.2016 - 9 ZB 14.2684 - juris).