Source: https://www.okdrazby.cz/drazba/35289-komercni-objekt-c-p-6154-v-obci-ostrava-poruba
Timestamp: 2020-02-22 14:04:10+00:00
Document Index: 9487524

Matched Legal Cases: ['zákona č. 182', '§ 13', 'zákona č. 26', '§ 73', '§ 73', '§ 73', '§ 73', '§ 104', 'zákona č. 582', '§ 104', 'zákona č. 582', '§ 104', 'zákona č. 582', '§ 104', 'zákona č. 582']

Komerční objekt č.p. 6154 v obci Ostrava - Poruba - OKdražby.cz
Cena předmětu dražby 9.400.000 Kč
Variabilní symbol 722017
Vlasta Řezníčková, bytem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc
Zahájení dražby dne 22.11.2017 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.
Navrhovatelem dražby je JUDr. Martin Frisch, IČ: 71446699, se sídlem Elišky Krásnohorské 1305/18, 736 01 Havířov, insolvenční správce dlužníka pana Ing. Přemysla Řeháčka, IČ: 68946449, narozeného v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 36 INS 14959/2016.
• Pozemek parc. č. 896/3 o výměře 297 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Poruba, č.p. 6154, obč.vyb.
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 896/3,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Ing. Přemysla Řeháčka, IČ: 68946449, narozeného v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů pana Ing. Přemysla Řeháčka, narozeného v roce 1961 a paní Mgr. Vladislavy Řeháčkové, narozené v roce 1964, oba bytem Bulharská 6154/30, Poruba, 708 00 Ostrava.
1) Objekt č.p. 6154:
Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený objekt se dvěmi nadzemními podlažími. Objekt je nepravidelného půdorysu, nestandardních atypických tvarů, v půdoryse i střešních rovinách zčásti zaoblených rohů. 2.NP je ustupující, s terasami, střecha plochá, místy přecházející do svislé roviny oblouky.
Obvodová konstrukce objektu je z betonových tepelně izolačních bloků, vnitřní konstrukce- stěny, sloupy, schodiště- jsou betonové monolitické vyztužené, střecha z ocelových nosníků. Okna a vnější dveře plastové, vrata do garáže plastová, zevnitř zateplená, střecha bitumenová, na obloukových střešních plochách bitumenový šindel. Objekt pochází z roku 1995, v roce 2002 změnil vlastníka a následně prošel rozsáhlou rekonstrukcí
interiéru i exteriéru. V roce 2002 byla v 1.NP zřízena ordinace lékaře s přidruženými prostorami. V roce 2003 proběhla rekonstrukce 2.NP, kde byl prostor upraven na byt a dva kancelářské prostory se zázemím, a také proběhla oprava terasy k bytu. Lékárna v 1.NP je původní. V roce 2004 byla provedena revitalizace fasády včetně částečného zateplení EPS -boční stěny. V roce 2011 byla provedena nová střecha včetně zateplení a klempířských prací, a také opravy zbývajících teras. V roce 2012 byla provedena sanace zemní vlhkosti suterénu, a to odkopem kolem objektu, provedením nové hydroizolace. Současně proběhla výměna potrubí přípojky kanalizace včetně zpětné klapy, a to z důvodu zamezení vracení se splaškových vod do objektu. Byly také provedeny nové omítky a podlahy v suterénu.
Dispozičně objekt obsahuje v 1.PP technické místnosti a místnosti skladů (sklady, kotelna, prádelna),
v 1.NP prostory lékárny (prodejna, sklady, laboratoř, kanceláře, kuchyňku, sociální zázemí-WC a úklid. komora), prostory ordinace (čekárna, ordinace, sklad, kuchyňka, sociální zázemí -WC).
2.NP obsahuje vstupní chodbu od schodiště, ze které jsou přístupny 3 prostory: 2x prostory kanceláří (kanceláře, sociální zařízení, sklad) a bytovou jednotku. Tato je dispozice 4+1, za zádveřím a chodbou je kuchyň s jídelnou, propojená s obývacím prostorem, WC, dále 3 ložnice, koupelna. Ze dvou ložnic, z obývacího pokoje i koupelny je přístup k balkonům. Z chodby 2.NP je přístup do skladu, který je také příslušenstvím bytu, rovněž jako garáž v 1.NP objektu.
Podlahy v 1.NP v prostorách chodeb jsou keramické dlažby, v prostorách lékárny a ordinace převážně PVC povlaky, kromě kuchyňky v lékárně a sociálního zázemí, příp. úklidové komory, kde je keramická dlažba a keramické obklady. Podlaha v garáži z teracových dlaždic. Vnitřní dveře v 1.NP dřevěné plné, výjimečně prosklené, do ocelových zárubní. Schodiště do 1.PP betonové, obložené keramickou dlažbou, zábradlí ocelová konstrukce s dřevěným madlem i výplní. Podlahy 1.PP jsou kryty keramickými dlažbami, místnost s kotlem je také částečně obložena keramickým obkladem. Denní osvětlení suterénu je řešeno anglickými dvorky, které jsou ovšem zdrojem problémů se zatékající vodou z exteriéru. Do 2.NP vede rovněž schodiště shodné konstrukce i
povrchových úprav a zábradlí jako do suterénu. Z chodby nad schodištěm vedou dveře s
bezp. zámky do kanceláří a bytu a dále pak do skladu, náležícímu k bytu. Podlahy v kancelářských prostorách jsou kryty PVC povlaky, podlahy v sociálních zázemích keramické dlažby a stěny s keramickými obklady. Podlahy v bytě jsou převážně laminátové plovoucí, pouze v chodbě je keramická dlažba a pak v na WC a v koupelně taktéž keramické dlažby. V koupelně a na WC jsou také keramické mozaikové obklady. Koupelna je vybavena umyvadlem a prostornou rohovou vanou. Kuchyň je vybavena moderní designovou rohovou kuchyňskou linkou s centrální varnou částí. Nášlapné vrstvy teras, příp. balkonu jsou tvořeny PVC bazénovou vrstvou, pouze jedna z teras je kryta keramickou dlažbou.
Prostory v domě jsou částečně pronajaty, a to prostory ordinace s příslušenstvím v 1.NP, oba kancelářské prostory v 2.NP.
Objekt je napojen na obecní vodovod, kanalizaci, plyn, elektro. Vytápěn je ústředním vytápěním na plyn, teplovodním systémem s ocelovými topnými tělesy, částečně podlahovým systémem. Plynový kotel umístěný v suterénu je elektronicky řízený, řídí 3 obslužné větve (pro lékárnu v 1.NP, ordinaci v 1.NP a samostatně pro 2.NP). Prostory lékárny a ordinace v 1.NP, jakož i prostory bytu jsou rovněž roku 2014- vybaveny klimatizačním systémem. Objekt je střežen EZS- elektronickou zabezpečovací signalizací.
Jedná se o kanalizační přípojku do veřejné kanalizace, vedené v ulici Bulharská. Přípojka je nová, z
roku 2012, kdy proběhla výměna původního potrubí za potrubí nové, včetně zpětné klapy.
3) Kanalizační šachty
Jedná se o kanalizační šachty včetně poklopu na kanalizační přípojce.
4) Vodovodní přípojka
Jedná se o vodovodní přípojku z veřejného vodovodu, vedeného v ulici Bulharská.
5) Plynovodní přípojka
Jedná se o přípojku plynu z veřejné plynovodní sítě NTL DN 125, z ocelových bezešvých trubek hladkých s izolací DN 50, uloženo ve spádu k veřejnému plynovodu, křižující místní komunikaci.
6) Přípojka elektro
Jedná se o zemní přípojku elektrické energie k objektu.
1) Pozemek na LV číslo 1583
Jedná se o pozemek parc.č. 896/3, druhu zastavěná plocha a nádvoří, o výměře 297 m2, jehož součástí je stavba: Poruba, č.p. 6154, obč.vyb., oceňovaná zvlášť. Město Ostrava má vydanou platnou Cenovou mapu stavebních pozemků, účinnou od 1.1.2017, a tudíž je pozemek oceňován dle této Cenové mapy.
K datu podpisu Dodatku č. 1 k dražební vyhlášce ze dne 2.11.2017, je předmět dražby objekt č.p. 6154 následovně pronajat a užíván:
1.NP - prostory ordinace s příslušenstvím, jsou pronajaty.
1.NP - prostory lékárny s příslušenstvím, jsou pronajaty.
2.NP - dvě kancelářské, nejsou pronajaty.
Byt dispozice 4+1 je užíván dlužníkem.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Marta Bílková, bytem Metylovice 287, 739 49 Metylovice, v posudku číslo 477-38/17 ze dne 30.5.2017, stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 9.400.000,- Kč.
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 9.400.000,- Kč.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, pro pohledávku ve výši 3.500.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-3533/2002-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.05.2002. Právní účinky vkladu práva ke dni 29.05.2002.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění veškerých (i budoucích) pohledávek v částce ve výši 917.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-7119/2004-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 09.09.2004. Právní účinky vkladu práva ke dni 09.09.2004.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění:
- pohledávek ve výši 2.030.000,-Kč s příslušenstvím
- budoucích peněžitých pohledávek ze smlouvy o úvěru do výše 230.000,-Kč vzniklých
do 25.3.2022
- budoucích peněžitých pohledávek ze zástavní smlouvy do výše 1.218.000,-Kč vzniklých
do 25.3.2022,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-4062/2007-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 10.04.2007. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.04.2007.
- pohledávky ze Smlouvy o úvěru do výše 1.800.000,-Kč
- pohledávky ze Smlouvy o revolvingovém úvěru do výše 1.400.000,-Kč
- budoucích pohledávek z úvěrů do celkové výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 31.12.2015
- budoucích pohledávek ze smluvních pokut ze smluv o úvěru do celk. výše 200.000,-Kč
vzniklých do 30.6.2016
- budoucích pohledávek na náhradu škody ze smluv o úvěru do celk. výše 2.000.000,-Kč
- pohledávek na vrácení bezdůvodného obohacení v případě neplatnosti některé z výše
uvedených smluv do celkové výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 30.6.2016
- budoucích pohledávek na náhradu škody a smluvní pokuty dle Zástavní smlouvy do celkové výše 200.000,-Kč vzniklých do 30.6.2016,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-14986/2011-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 23.12.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 27.12.2011.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Komerční banka, a.s., IČ: 45317054, se sídlem Na příkopě 969/33, Staré Město, 11000 Praha 1, k zajištění budoucích pohledávek:
- ze Smlouvy o úvěru do výše 2.000.000,-Kč
- veškerých smluvních pokut ze Smlouvy o úvěru do výše 200.000,-Kč s řádnou konečnou splatností do 30.8.2018,
a k zajištění pohledávek na vrácení bezdůvodného obohacení v případě neplatnosti Smlouvy o úvěru do výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 30.8.2018,
a k zajištění budoucích pohledávek na náhradu škody a smluvní pokuty dle Zástavní
smlouvy do výše 2.000.000,-Kč vzniklých do 30.8.2018,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-2668/2013-807. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 27.03.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.03.2013.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch paní Soňa Konieczná, narozena v roce 1975, bytem Na Kavkovicích 1045/3, Bludovice, 73601 Havířov, k zajištění pohledávky ve výši 3.135.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-8373/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Karviná, Mgr. Pavel Struminský 201 EX-00136/2016 -023 ze dne 19.04.2016. Právní moc ke dni 22.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 19.05.2016. Zápis proveden dne 10.06.2016.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch PHARMOS, a.s., IČ: 19010290, se sídlem Těšínská 1349/296, Radvanice, 71600 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 732.464,30 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-10697/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 EX-00394/2016 -012 ze dne 01.04.2016. Právní moc ke dni 13.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 24.06.2016. Zápis proveden dne 19.07.2016.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch PHARMOS, a.s., IČ: 19010290, se sídlem Těšínská 1349/296, Radvanice, 71600 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 1.588.22,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-10697/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 EX-00393/2016 -012 ze dne 07.04.2016. Právní moc ke dni 14.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 24.06.2016. Zápis proveden dne 19.07.2016.
• Zástavní právo exekutorské podle § 73a exekučního řádu ve prospěch OSIN Financial a.s., IČ: 28212908, se sídlem Martinovská 3076/5, Martinov, 72300 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 17.264.000,- Kč a nákladů exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-20047/2016-807. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Vsetín, Mgr. Pavel Skácel 199 EX-00283/2016 -016 ze dne 10.10.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.11.2016. Zápis proveden dne 21.12.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 135.676,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-11425/2016-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava 48008-220/8030/28.06.2016-04386/ZZ - 1 ze dne 28.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.07.2016. Zápis proveden dne 28.07.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 74.398,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-11863/2016-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava -/ 48008-220/8030/13.07.2016-04508/ZZ-1 ze dne 13.07.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.07.2016. Zápis proveden dne 05.08.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 116.819,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-16201/2016-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava 48008-220/8030/21.09.2016-05803/ZZ - 1 ze dne 21.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 27.09.2016. Zápis proveden dne 20.10.2016.
• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, IČ: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava, se sídlem Zelená 3158/34a, Moravská Ostrava, 70200 Ostrava, k zajištění pohledávky ve výši 90.971,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Moravskoslezský kraj, Katastrálním pracovištěm Ostrava pod č.j. V-6706/2017-807. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) Okresní správa sociálního zabezpečení Ostrava 48008-220/8021/18.04.2017-02601/ZZ - 1 ze dne 18.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 21.04.2017. Zápis proveden dne 16.05.2017.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M., se sídlem Farní 19, Frýdek-Místek, 738 01 Frýdek-Místek 1. Povinný Ing. Přemysl Řeháček, narozen v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 Ex-256/2016 -19 ze dne 17.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2016. Zápis proveden dne 18.02.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec LL.M. 142 EX-00256/2016 -021 ze dne 17.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2016. Zápis proveden dne 24.02.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M., se sídlem Farní 19, Frýdek-Místek, 738 01 Frýdek-Místek 1. Povinná Mgr. Vladislava Řeháčková, narozena v roce 1964, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Frýdek-Místek, Mgr. Jaroslav Kocinec, LL.M. 142 Ex-256/2016 -19 ze dne 17.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2016. Zápis proveden dne 18.02.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Struminský, se sídlem Komorní 4, 737 01 Český Těšín. Povinný Ing. Přemysl Řeháček, narozen v roce 1961, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 201 EX-00135/2016 -026 Exekutorský úřad Karviná - soudní exekutor Mgr. Pavel Struminský ze dne 14.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2016. Zápis proveden dne 18.04.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Karviná, Mgr. Pavel Struminský 201 EX-00135/2016 -029 ze dne 14.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2016. Zápis proveden dne 20.04.2016. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Karviná, Mgr. Pavel Struminský 201 EX-00135/2016 -029. Právní moc ke dni 18.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 25.05.2016. Zápis proveden dne 31.05.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Pavel Struminský, se sídlem Komorní 4, 737 01 Český Těšín. Povinná Mgr. Vladislava Řeháčková, narozena v roce 1964, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 201 EX-00135/2016 -026 Exekutorský úřad Karviná - soudní exekutor Mgr. Pavel Struminský ze dne 14.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2016. Zápis proveden dne 18.04.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinná Mgr. Vladislava Řeháčková, narozena v roce 1964, bytem Bulharská 6154/30, 708 00 Ostrava. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 203 Ex-10857/2017 -8 pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 10.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 12.04.2017. Zápis proveden dne 19.04.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov, JUDr. Lukáš Jícha 203 Ex-10857/2017 -12 ze dne 11.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 12.04.2017. Zápis proveden dne 20.04.2017.
Navrhovatel prohlašuje, že na předmětu dražby váznou nájemní smlouvy:
- Nájemní smlouva na dobu neurčitou, s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Nájemné činí 25.000,- Kč/měsíc bez energií (provozovna lékárny).
- Nájemní smlouva na dobu neurčitou, s výpovědní lhůtou 3 měsíce. Nájemné činí 5.000,- Kč/měsíc bez energií (provozovna ordinace dětského lékaře).
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 9.400.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 9.400.000,- Kč.
Objekt č.p. 6154: Jedná se o samostatně stojící, částečně podsklepený objekt se dvěmi nadzemními podlažími. Objekt je nepravidelného půdorysu, nestandardních atypických tvarů, v půdoryse i střešních rovinách zčásti zaoblených rohů. 2.NP je ustupující, s terasami, střecha plochá, místy přecházející do svislé roviny oblouky. Obvodová konstrukce objektu je z betonových tepelně izolačních bloků, vnitřní konstrukce- stěny, sloupy, schodiště- jsou betonové monolitické vyztužené, střecha z ocelových nosníků. Okna a vnější dveře plastové, vrata do garáže plastová, zevnitř zateplená, střecha bitumenová, na obloukových střešních plochách bitumenový šindel. Objekt pochází z roku 1995, v roce 2002 změnil vlastníka a následně prošel rozsáhlou rekonstrukcí interiéru i exteriéru. V roce 2002 byla v 1.NP zřízena ordinace lékaře s přidruženými prostorami. V roce 2003 proběhla rekonstrukce 2.NP, kde byl prostor upraven na byt a dva kancelářské prostory se zázemím, a také proběhla oprava terasy k bytu. Lékárna v 1.NP je původní. V roce 2004 byla provedena revitalizace fasády včetně částečného zateplení EPS -boční stěny. V roce 2011 byla provedena nová střecha včetně zateplení a klempířských prací, a také opravy zbývajících teras. V roce 2012 byla provedena sanace zemní vlhkosti suterénu, a to odkopem kolem objektu, provedením nové hydroizolace. Současně proběhla výměna potrubí přípojky kanalizace včetně zpětné klapy, a to z důvodu zamezení vracení se splaškových vod do objektu. Byly také provedeny nové omítky a podlahy v suterénu. K datu podpisu dodatku k dražební vyhlášce je předmět dražby objekt č.p. 6154 následovně pronajat a užíván: 1.NP - prostory ordinace s příslušenstvím, jsou pronajaty. 1.NP - prostory lékárny s příslušenstvím, jsou pronajaty. 2.NP - dvě kancelářské, nejsou pronajaty. Byt dispozice 4+1 je užíván dlužníkem.
1.	termín dne 30.10.2017 v 14:00 hodin
2.	termín dne 7.11.2017 v 16:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před objektem č.p. 6154, stavba stojí na pozemku parc. č. 896/3, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1583, v katastrálním území Poruba, v obci Ostrava, Okres Ostrava-město.
Bulharská 6154/30, Ostrava, okres Ostrava-město, kraj Moravskoslezský, Česko
22. 2. 2020 15:04:09