Source: https://www.weka-architektur.de/vob.php
Timestamp: 2019-07-19 12:36:41
Document Index: 201254913

Matched Legal Cases: ['§ 650', '§ 355', '§ 650', '§ 650', '§ 650', '§16']

VOB ⇒ Vertrag, Ausschreibung, Abrechnung - Software, Muster
VOB A / B / C - Bauvertragsrecht nach BGB 2018
VOB - A / B / C
Quelle: rcx / fotolia
Das neue Bauvertragsrecht nach BGB 2018
Übersicht über die wichtigsten Änderungen des BGB 2018
Änderungen bei Bauvorhaben mit privaten Bauherren
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VOB A / B / C - Bauvertragsrecht nach BGB 2018 » Produkt-Tipps ►
"Die Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) ist ein im Auftrag des Deutschen Vergabe- und Vertragsausschusses für Bauleistungen herausgegebenes dreiteiliges Klauselwerk. Es enthält in Teil A Allgemeine Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen (durch öffentliche Auftraggeber) (abgekürzt VOB/A), in Teil B Allgemeine Vertragsbedingungen für die Ausführung von Bauleistungen (VOB/B) sowie in Teil C Allgemeine Technische Vertragsbedingungen für Bauleistungen (VOB/C) mit gewerkespezifischen technischen Vorschriften über die Ausführung und Abrechnung der jeweiligen Bauleistungen. Zusätzliche und ganz spezielle Regelungen technischer Art, die als Sonderfall die sonst üblichen VOB/C ergänzen sollen, werden in Zusätzlichen Technischen Vertragsbedingungen (ZTV) abgehandelt."
[➥ sehen Sie auch: Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen, Quelle: Wikipedia]
Das BGB 2018 hat das Bauvertragsrecht grundlegend verändert. Zum ersten Mal enthält das BGB 2018 Regelungen zum Bauvertrag, zum Architektenvertrag und zum Ingenieurvertrag.
Das neue Bauvertragsrecht nach BGB 2018 hat auch Auswirkungen auf VOB Bauverträge. Die neuen Regelungen gelten für Bauverträge, die ab 01.01.2018 abgeschlossen werden und die VOB nicht einbeziehen.
Mehr Rechte für Handwerker und Bauunternehmer gegenüber Baustoff- und Großhändlern
Bei Lieferung von mangelhaften Baustoffen durch den Großhändler oder Hersteller an Handwerker oder Bauunternehmer konnten diese bisher nur die Lieferung neuer, mangelfreier Baustoffe verlangen. Die Kosten für Ausbau und Einbau des Materials blieben allerdings beim Handwerker oder Bauunternehmer hängen. Im BGB 2018 wird nun geregelt, dass der Baustoff- oder Großhändler auch die Ausbau- und Einbaukosten zu tragen bzw. zu ersetzen hat.
Neue Regelungen im Bauvertragsrecht nach BGB 2018
Anordnungsrecht des Auftraggebers in Bezug auf Nachtragsleistungen (bisher nur nach VOB möglich)
Verschärfung der fiktiven Abnahme durch Fristablauf und Zustandsfeststellung bei Abnahmeverweigerung
Neuregelung des Anspruches auf Abschlagszahlungen bei Mängeln und der Prüfbarkeit der Schlussrechnung
gesetzliche Regelung des Kündigungsrechtes bei Bauverträgen
Erweitertes Recht des Auftragnehmers auf eine Zahlungssicherheit
Neu im BGB 2018 - Verbraucherbauvertrag
Mit der Reform des Bauvertragsrechtes wurden auch neue Schutzvorschriften für Verbraucher eingeführt, die allerdings nur für Verbraucherbauverträge gelten. Dabei ist zu beachten, dass nicht jeder mit einem Verbraucher abgeschlossene Bauvertrag auch ein Verbraucherbauvertrag ist:
Ein Verbraucherbauvertrag liegt nach § 650i Abs. 1 BGB 2018 nur dann vor, wenn der Verbraucher die Errichtung eines neuen Gebäudes oder vergleichbare, erhebliche Umbaumaßnahmen beauftragt.
Wer als Auftragnehmer nur ein Einzelgewerk erbringt (zum Beispiel Heizung, Sanitär, Estrich), der schließt keinen Verbraucherbauvertrag ab, selbst wenn es sich bei dem Auftraggeber um einen Verbraucher handelt.
Der Verbraucher hat außerdem Anspruch auf eine detaillierte Baubeschreibung und ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB 2018. Dies bedeutet, er kann Aufträge grundsätzlich innerhalb von 14 Tagen ohne Begründung widerrufen (§ 650l BGB 2018).
Neu im BGB 2018 - die Zielfindungsphase
Sind auf Seiten der Auftraggeber nur grobe Vorstellungen über das herzustellende Bauwerk vorhanden, dann soll der Architekt bzw. Ingenieur in einem ersten Schritt die Vorstellungen des Auftraggebers erfragen und daraus eine eine erste Skizze oder eine erste Beschreibung des zu planenden Bauvorhabens (nicht eine vollständige Planung) entwickeln (§ 650p Abs. 2 BGB 2018), auf deren Basis dann die eigentliche Bauplanung erbracht wird. Nach Abschluss dieser ersten Phase steht dem Auftraggeber ein Sonderkündigungsrecht zu (§ 650r Abs. 1 BGB 2018).
[➥ sehen Sie dazu auch: Neue Architektenverträge und Bauverträge 2018]
Nach neuem Recht gilt ab dem 01.01.2018 für Bauvorhaben mit privaten Bauherren nur noch das neue BGB 2018. Wird dagegen mit privaten Bauherren die VOB vereinbart, haben Sie gravierende Nachteile und eine hohe Rechtsunsicherheit zu befürchten. Die wesentlichen Änderungen des BGB sind bei Aufträgen mit privaten Bauherren Pflicht. Verträge müssen zwingend die Vorgaben
der neuen Zielfindungsphase und deren Dokumentation,
der neuen Widerrufsbelehrung auf das Sonderkündigungsrecht,
sowie des neuen einseitigen Anordnungsrechts
Bisher verwendete Verträge gelten nicht mehr! Mit der aktuellen Praxislösung für Architekten und Ingenieure sind Sie aber rechtlich immer auf der sicheren Seite:
Vorschriftsgemäße Widerrufsbelehrung zur vorvertraglichen Beratungspflicht (Zielfindungsphase)
Vorformuliere Musterschreiben zum Anordnungsrecht für Planungs- und Bauleistungen
Neue rechtssichere Architekten- und Bauverträge 2018
Sie halten mit aktuellen Verträgen die neuen Vorgaben z.B. bei Zielfindungsphase, Kündigung und Haftung sicher ein. Sie nutzen Gestaltungspielräume und stellen Ihr Vorhaben auf eine sichere Vertragsbasis.
Quelle: WEKA Media GmbH
Seit dem 18.04.2016 gilt die neue VOB 2016 - Die VOB/A und die VOB/B wurden geändert! Die größte Novelle des Vergaberechts seit zehn Jahren änderte maßgeblich die Vergabe von öffentlichen Bauvorhaben. Die neuen Regelungen der VOB 2016 sind verpflichtend umzusetzen, sonst drohen Schadensersatzforderungen.
Die gravierendsten Neuerungen in der VOB 2016 betreffen z.B.:
die Verfahrenswahl und den Verfahrensablauf
die Regelungen zum Zuschlag
die Fristen zum Nachprüfungsverfahren
die komplette Struktur der Vergabeordnungen von z.B. VOB/A, GWB und VgV
sowie die daraus resultierenden Änderungen innerhalb der VOB/B. (z.B. Kündigung)
BGB und VOB für Architekten, Ingenieure und Behörden - Aktuelles Praxishandbuch zu VOB/A, VOB/B und zum neuen Bauvertragsrecht 2018 mit allen relevanten Verordnungs- und Gesetzestexten und umfassender Urteilssammlung
Mit dem Praxishandbuch zu VOB/A, VOB/B und BGB 2018 können Sie alle neuen Regelungen zur Vergabe korrekt umsetzen. Das Werk enthält u.a.:
Aktueller Praxiskommentar zu zentralen Bauthemen nach VOB/A, VOB/B und BGB 2018
Änderungen der VOB Teil B. Sie betreffen die Kündigung des Bauvertrags.
alle relevanten Verordnungs- und Gesetzestexte
VOB 2016 - vermeiden Sie finanzielle Nachteile!
Sie suchen praxisgerechte Arbeitshilfen zu Verordnungen, Gesetzen und Urteilen der aktuellen VOB
Sie wollen die Ausschreibung, die Bauausführung und die Bauabrechnung VOB gerecht umsetzen
Sie möchten juristisch geprüfte, rechtssichere VOB Verträge und Musterschreiben einsetzen
Nachfolgend finden Sie weitere Informationen zur aktuellen VOB, sowie Tipps zu Arbeitshilfen, Mustervorlagen und VOB Nachschlagewerken für Ihre tägliche Praxis.
VOB-Vorbemerkungen und Vertragsbedingungen - Software für VOB-konforme Technische Vorbemerkungen und Vertragsbedingungen in Leistungsverzeichnissen. Jetzt auf aktuellem Stand der VOB/C 2016.
Schon wieder eine neue VOB/A! - Der Abschnitt 1 der VOB/A und die aktuelle vergaberechtliche Rechtsprechung sind für Architekten und Planer eine ständige Herausforderung die es bei Ausschreibungen zu berücksichtigen gilt!
Die letzte Neufassung von Teil A der VOB ist erst zum 18. April 2016 in Kraft getreten. Während die VOB/B nur gering angepasst wurde, ist die VOB/A sehr umfangreich geändert worden. Die Änderungen betreffen vor allem den Abschnitt 2, der die europaweiten Auftragsvergaben im Anwendungsbereich der Richtlinie 2014/24/EU betrifft.
Die letzten Änderungen waren:
2009 Neufassung der VOB/A: Erleichterungen für Bieter
2012 Neufassung der VOB/A: diverse Ergänzungen, Anpassung VOB/B §16 Zahlungen (beschleunigte Zahlungen von Abschlags- und Schlusszahlungen)
2016 Neufassung der VOB/A - "Die Neufassung der VOB/A, die am 18. April 2016 in Kraft trat, dient der Umsetzung der Richtlinie 2014/24/EU des Europäischen Parlaments und des Rates vom 26. Februar 2014 über die öffentliche Auftragsvergabe. Zusammen mit der Richtlinie 2014/23/EU (Konzessionsvergabe) und Richtlinie 2014/25/EU (Sektorenauftraggeber) stellen sie eine umfassende Überarbeitung des europäischen Vergaberechts dar."
VOB/C 2016 Praxiskommentar Premium - Der Praxisratgeber für rechts- und haftungssichere Ausschreibung, Ausführung und Abrechnung von Bauleistungen
Die VOB/C enthält eine Sammlung von Allgemeinen Technischen Vertragsbedingungen (ATV) für Bauleistungen.
Schwerpunkt der ATV sind technische Vorschriften zur Ausführung, sowie zur Art und Weise der Abrechnung einzelner Leistungen eines Gewerkes. Bei einer Ausschreibung ist es daher für den Planer enorm wichtig, VOB-gerechte und rechtlich sichere Ausschreibungstexte zu verwenden. Diese stellen eine enorme Arbeitserleichterung dar und garantieren die Rechtssicherheit der Ausschreibung.
Die seit dem 18. April 2016 gültige VOB 2016 hat weitreichende Auswirkungen für Architekten und Subunternehmer mit Aufträgen unterhalb der Schwellenwerte. Eine Kündigung ist nun schon alleine wegen Vergabefehlern möglich und betrifft somit die gesamte Liste der Nachunternehmer.
[➥ Sehen Sie auch: Neue VOB/C Novelle 2016]
WEKA bietet Ihnen praxiserprobte und erprobte Software-Lösungen und Fachinformationen für die rechtssichere Anwendung der aktuellen VOB. Nachfolgend möchten wir Ihnen dazu einige Softwareprodukte und Lösungen vorstellen.
Neue Architektenverträge und Bauverträge 2018 SIRADOS Ausschreibungstexte BGB und VOB für Architekten, Ingenieure und Behörden - Premium VOB/C 2016 Praxiskommentar - Premium SIRADOS VOB Vorbemerkungen und Vertragsbedingungen
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