Source: https://interpretacje-podatkowe.org/zlecenia/ilpb2-415-884-14-2-ws
Timestamp: 2017-10-22 06:22:22+00:00
Document Index: 45277718

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 734', 'art. 734', 'art. 4', 'art. 734', 'art. 921', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 734', 'art. 3531', 'art. 734', 'art. 740']

ILPB2/415-884/14-2/WSinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 17 sierpnia 2014 r. (data wpływu 25 sierpnia 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązku podatkowego – jest prawidłowe.
W dniu 25 sierpnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie obowiązku podatkowego.
Wnioskodawca jest adwokatem wykonującym zawód zgodnie z ustawą o adwokaturze. W ramach świadczonej pomocy prawnej przez Wnioskodawcę, zwrócił się do Wnioskodawcy podmiot, który ma zamiar nabywać nieruchomości podczas licytacji komorniczych, a chciałby z uwagi na inne uwarunkowania gospodarcze zachować anonimowość. Według założenia podmiot ten zawrze z Wnioskodawcą umowę zlecenia, zgodnie z którą to umową Wnioskodawca będzie uczestniczył w licytacjach komorniczych i w przypadku ich wygrywania będzie nabywał na własność te nieruchomości, działając w imieniu własnym, ale na rzecz tego podmiotu - art. 734 § 2 kodeksu cywilnego. Następnie podmiot ten w przypadku podjęcia decyzji o zbyciu tak nabytej nieruchomości będzie zlecał Wnioskodawcy jej zbycie na rzecz osoby trzeciej. Za tak wykonane zlecenie Wnioskodawca - Adwokat będzie otrzymywał wynagrodzenie ryczałtowe za wykonaną usługę prawną, które to wynagrodzenie będzie opodatkowywał w ramach normalnie prowadzonej przez siebie działalności gospodarczej. Natomiast dochód do opodatkowania z tytułu zbycia nieruchomości będzie wykazywał podmiot, który zawarł z Wnioskodawcą wyżej opisaną umowę zlecenia.
Czy Wnioskodawca działając w imieniu własnym, lecz na rzecz zleceniodawcy, będzie podatnikiem podatku dochodowego od dochodu jaki zostanie uzyskany podczas transakcji zbycia nieruchomości nabytej w drodze licytacji, czy takim podatnikiem będzie zleceniodawca, na rzecz którego, w oparciu o zawartą umowę działa Wnioskodawca, wykonujący zawód adwokata...
Zdaniem Wnioskodawcy, nie będzie on podatnikiem podatku dochodowego od dochodu uzyskanego w wyniku sprzedaży nieruchomości nabytej na licytacji komorniczej w imieniu własnym, ale na rzecz zleceniodawcy. Będzie jedynie podatnikiem od wynagrodzenia jakie uzyska od tego podmiotu za świadczoną pomoc prawną albowiem w tym zakresie wynagrodzenie jakie osiągnie będzie wynagrodzeniem, które zostanie wypłacone w ramach normalnych usług prawnych. Natomiast podmiot - zleceniodawca, zapłaci podatek dochodowy od tak uzyskanego dochodu na sprzedaży nieruchomości nabytej na jego rzecz zgodnie z art. 734 § 2 kc.
Zgodnie z art. 4 ustawy o adwokaturze zawód adwokata polega na świadczeniu pomocy prawnej, a w szczególności na udzielaniu porad prawnych, sporządzaniu opinii prawnych, opracowywaniu projektów aktów prawnych oraz występowaniu przed sądami i urzędami. Oznacza to, że ustawodawca pozostawił otwarty katalog pomocy prawnej, w której może mieścić się zawarcie umowy zlecenia, której istotą, zgodnie z art. 734 § 2 kc będzie działanie w imieniu własnym lecz na rzecz dającego zlecenie podczas licytacji komorniczych, prowadzonych pod nadzorem sędziego sądu rejonowego, na podstawie art. 921 § 1 kpc. Efektem realizacji takiego zlecenia będzie nabywanie przez Wnioskodawcę nieruchomości w imieniu własnym i również sprzedaż ich w imieniu własnym, lecz obie te transakcje będą dokonywane na rzecz zleceniodawcy. Prowadzi to do wniosku, że beneficjentem dochodu z tytułu uzyskanej ceny sprzedaży nieruchomości nie będzie Wnioskodawca, wykonujący w taki sposób usługę prawną lecz zleceniodawca i zleceniodawca będzie zobowiązany do zapłaty podatku dochodowego zgodnie z obowiązującymi go przepisami. Zgodnie bowiem z art. 3 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych osoby fizyczne, jeżeli mają miejsce zamieszkania na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, podlegają obowiązkowi podatkowemu od całości swoich dochodów (przychodów) bez względu na miejsce położenia źródeł przychodów (nieograniczony obowiązek podatkowy). W omawianym stanie faktycznym Wnioskodawca z tytułu realizacji zlecenia w imieniu własnym lecz na rzecz zleceniodawcy z tytułu tej umowy nie uzyskuje swojego dochodu (przychodu) z tego tytułu bo działa na rzecz zleceniodawcy. A więc tak ukształtowana umowa zlecenia spowoduje, że zgodnie z ww. art. 3 dochód (przychód) będzie należał do zleceniodawcy i zleceniodawca będzie zobowiązany zapłacić od tego dochodu (przychodu) podatek dochodowy zgodnie z obowiązującymi zleceniodawcę przepisami.
Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2012 r., poz. 361 ze zm.) źródłem przychodu jest – z zastrzeżeniem ust. 2 – odpłatne zbycie:
Cytowany powyżej przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości oraz prawa wieczystego użytkowania gruntów przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego.
Z powyższego uregulowania prawnego wynika, że w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości oraz prawa wieczystego użytkowania gruntów decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment ich nabycia, aby ustalić czy powstało źródło przychodu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy oraz jakie brzmienie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych będzie miało zastosowanie przy określeniu właściwej podstawy prawnej normującej zasady opodatkowania przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia nieruchomości ich części lub udziału oraz prawa wieczystego użytkowania gruntu. Ocena prawna skutków podatkowych w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości, ich części lub udziału w nieruchomości oraz prawa użytkowania wieczystego jest skonkretyzowana bowiem odrębnie dla nieruchomości i prawa nabytych do 31 grudnia 2006 r., odrębnie dla nieruchomości i prawa nabytych od 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. i odrębnie dla nieruchomości i prawa nabytych po 31 grudnia 2008 r.
Jednakże w przedmiotowej sprawie rozważenia wymaga, czy charakter planowanej transakcji (przeniesienie własności nieruchomości w ramach umowy zlecenia) stanowi odpłatne zbycie skutkujące u Wnioskodawcy powstaniem przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości określonego w treści art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, że w ramach świadczonej pomocy prawnej przez Wnioskodawcę, zwrócił się do Wnioskodawcy podmiot, który ma zamiar nabywać nieruchomości podczas licytacji komorniczych, a chciałby z uwagi na inne uwarunkowania gospodarcze zachować anonimowość. Według założenia podmiot ten zawrze z Wnioskodawcą umowę zlecenia, zgodnie z którą to umową Wnioskodawca będzie uczestniczył w licytacjach komorniczych i w przypadku ich wygrywania będzie nabywał na własność te nieruchomości, działając w imieniu własnym, ale na rzecz tego podmiotu - art. 734 § 2 kodeksu cywilnego. Następnie podmiot ten w przypadku podjęcia decyzji o zbyciu tak nabytej nieruchomości będzie zlecał Wnioskodawcy jej zbycie na rzecz osoby trzeciej.
Powiernictwo jako instytucja prawna nie jest uregulowane w prawie polskim. Podstawą do konstruowania czynności powierniczych jest wyrażona w art. 3531 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2014 r., poz. 121) zasada swobody kontraktowej. Zgodnie z tym przepisem, strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego.
Jak wynika z art. 734 i 735 Kodeksu cywilnego, istotą umowy zlecenia jest odpłatne (prowizja) lub nieodpłatne dokonanie określonej czynności prawnej w imieniu dającego zlecenie lub jeżeli tak stanowi umowa w imieniu własnym lecz na rachunek zlecającego. W tym ostatnim wypadku wszelkie nabycie praw lub rzeczy ma charakter powierniczy, a przyjmujący zlecenie ma obowiązek wydać zlecającemu wszystko, co przy wykonaniu zlecenia dla niego uzyskał, chociażby w imieniu własnym (art. 740 zd. 2 Kodeksu cywilnego).
W związku z powyższym należy stwierdzić, że czynności dokonywane przez Wnioskodawcę związane ze zbyciem nieruchomości, który nie występuje we własnym interesie, lecz na rzecz zlecającego, jako wykonane w ramach realizacji umowy zlecenia nie wywołają dla Wnioskodawcy skutków prawnych w podatku dochodowym od osób fizycznych.
Zatem w przypadku przeniesienia własności nieruchomości przez Wnioskodawcę (zleceniobiorcę) na osobę trzecią wskazaną przez zleceniodawcę, przychód z takiego przeniesienia nieruchomości powstaje wyłącznie u zlecającego.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Zlecenia > ILPB2/415-884/14-2/WS