Source: https://finlex.fi/sv/laki/ajantasa/1977/19770608?search%5Btype%5D=pika&search%5Bpika%5D=f%C3%B6rk%C3%B6p
Timestamp: 2020-08-08 07:00:49+00:00
Document Index: 7711398

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 2', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 3', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 4', '§ 20', '§ 5', '§ 21', '§ 22', '§ 23']

Med förköpsrätt avses en kommuns rätt att inlösa en såld fastighet. Då kommunen utnyttjar sin förköpsrätt («förköp») anses den, sedan förköpet slutförts, vid tidpunkten för köpslutet ha trätt i stället för den i överlåtelsebrevet angivna köparen, på de vid köpet avtalade villkoren. Säljaren kan inte åberopa ett sådant köpvillkor som han inte trots uppmaning meddelat kommunen och som kommunen inte heller annars känt till när den beslutade om utnyttjandet av förköpsrätten. Kommunen intar samma ställning som köparen i förhållande till tredje man. (12.4.1995/545)
«Förköp» omfattar hela den genom samma överlåtelsebrev sålda fasta och lösa egendomen.
«Förköp» är slutfört, när kommunens beslut om nyttjande av förköpsrätten vunnit laga kraft.
När «förköp» slutförts, skall köparen tillställa kommunen överlåtelsebrevet och de handlingar angående fastigheten, vilka köparen fått i sin besittning och vilka är av betydelse för kommunen såsom fastighetens ägare.
Prestationsskyldighet på grund av «förköp»
Har köparen innan «förköp» slutförts uppfyllt förpliktelser som grundar sig på köpet, får kommunen räkna sig dessa till godo i sitt förhållande till säljaren.
Den tid, inom vilken kommun skall söka lagfart på fastighet som förvärvats genom «förköp», räknas från den tidpunkt då förköpet blivit slutfört. Såsom kommunens åtkomsthandling anses köparens exemplar av överlåtelsebrevet eller av offentligt köp vittne styrkt avskrift därav.
KommunalL 365/1995 har upphävts genom L 410/2015, se KommunalL 410/2015 92 och 137 §.
1 kap - Allmänna stadganden. 1 § 2 § 3 § 4 § 5 § 6 § 7 § 2 kap - Förköpsförfarandet 8 § 9 § 10 § 11 § 12 § 13 § 14 § 3 kap - Prestationsskyldighet på grund av förköp15 § 16 § 17 § 18 § 4 kap - Lagfart19 § 20 § 5 kap - Särskilda stadganden 21 § 21 a § 22 § 23 § Ikraftträdelsestadganden:20.8.1982/638:9.12.1988/1063:10.3.1989/253:23.3.1989/289:16.7.1990/654:6.11.1992/990:12.4.1995/545:5.2.1999/140:23.6.2005/471:13.3.2009/139:24.7.2009/583:23.8.2013/625:7.8.2015/1067:19.12.2019/1431: