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Timestamp: 2020-06-04 05:58:58+00:00
Document Index: 125074685

Matched Legal Cases: ['art. 7', 'art. 7', 'art 7', 'art. 7', 'art. 31', 'art. 47']

Logistica e servizi complessi agli immobili: quale trattamento IVA? - FISCOeTASSE.com
Speciale Pubblicato il 09/04/2020
Logistica e servizi complessi agli immobili: quale trattamento IVA?
di Dott. Alessandro Chiodi
Servizi relativi agli immobili nell’ambito di servizi complessi ai fini IVA - ex art. 7 ter o deroga ex art. 7 quater? L’Agenzia risponde
L’Agenzia delle entrate, con risposta n. 96 del 27/03/2020 ad un interpello, ha ricondotto un servizio complesso concernente una serie di attività tra cui l’attività di magazzinaggio a "servizio generico ex art 7 ter DPR 633/1972" (con applicazione dell’iva nel paese del committente soggetto iva).
Il quesito della società scrivente nasceva dal fatto che l’attività di magazzinaggio, in quanto considerabile un servizio relativo ai beni immobili, sarebbe potuta rientrare nell’alveo dell’art. 7 quater DPR 633/1972 in relazione al quale l’IVA si sarebbe dovuta applicare nel luogo in cui è situato l’immobile.
La società Alfa afferma di aver contrattualizzato con la società Beta (soggetto passivo non residente) un servizio di logistica integrata comprendente una serie di servizi, in particolare;
servizi logistici quali la ricezione delle merci, la loro custodia, allestimento ordine, spedizione comprese formalità doganali e conteggio
servizi con valore aggiunto quali il reimballaggio, l’etichettatura e l’assemblaggio
Servizi di e-commerce quali selezione della merce a livello di singola unità specifica in relazione ai dettagli di cui agli ordini ricevuti dai clienti come di volta in volta indicato da Gamma.
Nella soluzione interpretativa formulata dall’istante quest ultimo ritiene che il servizio reso debba considerarsi un servizio complesso unico e indivisibile, non riconducibile al mero magazzinaggio.
La società istante, pertanto, ritiene che :
il magazzinaggio non si configura come servizio principale della prestazione complessa ma è un elemento connaturato alla logistica integrata intesa nella sua interezza;
gli immobili ove si svolge non sono elementi costitutivi ed essenziali della prestazione;
non vi è un uso esclusivo degli immobili da parte del committente potendo lo stesso solamente accedere all’immobile previo preavviso per il tempo necessario a valutare la qualità del servizio.
La risposta dell’Agenzia delle Entrate passa per l’esame dell’art. 31bis del Regolamento di esecuzione (UE) n. 282/2011 del Consiglio del 15 marzo 2011, applicabile a decorrere dal 1° gennaio 2017, che chiarisce cosa debba intendersi per "servizio relativo a un bene immobile"; a titolo esemplificativo vengono elencati una serie di servizi che possono essere considerati tali e altri che viceversa non possono essere considerati relativi a un bene immobile.
In particolare, ai sensi del paragrafo 1 dell'articolo 31bis in commento: "I servizi relativi a beni immobili di cui all'articolo 47 della direttiva 2006/112/CE comprendono soltanto i servizi che presentano nesso sufficientemente diretto con tali beni.
Si considera che presentino nesso sufficientemente diretto con beni immobili i servizi:
a) derivati da un bene immobile se il bene è un elemento costitutivo del servizio ed è essenziale e indispensabile per la sua prestazione;
b) erogati o destinati a un bene immobile, aventi per oggetto l'alterazione fisica o giuridica di tale bene ".
In relazione all'elencazione esemplificativa dei servizi che possono essere considerati relativi a beni immobili cui si faceva cenno nel precedente paragrafo, per quel che in questa sede rileva, viene citato il paragrafo 2, lettera h) che considera rientranti in tale fattispecie “...la locazione finanziaria o la locazione di beni immobili...., compreso il magazzinaggio di merci con assegnazione di una parte specifica dell'immobile ad uso esclusivo del destinatario..."
Viceversa il successivo paragrafo 3, lettera b) , prevede che "...nell'ambito di applicazione del paragrafo 1 non rientrano: b) il magazzinaggio di merci in un bene immobile qualora non sia assegnata alcuna parte specifica dell'immobile ad uso esclusivo del destinatario..."
1) Il caso in esame: stoccaggio merci e disponibilità dell'immobile
Il caso in esame: stoccaggio merci e disponibilità dell'immobile
L’Agenzia passa poi all’esame del caso concreto evidenziando che nel caso in esame lo stoccaggio delle merci negli immobili costituisce, contrariamente a quanto ipotizzato dal contribuente, l'elemento principale. Tuttavia, al fine di verificare la territorialità del servizio di logistica integrata in esame, occorre esaminare 2 elementi:
 in primo luogo, la prestazione in esame deve essere collegata a un bene immobile espressamente determinato e nel caso in esame tale collegamento sussiste, essendo la prestazione di logistica integrata svolta in stabilimenti determinati e localizzati;
 in secondo luogo, verificare se l'immobile possa essere considerato elemento costitutivo, in quanto rappresenta un elemento centrale e indispensabile della prestazione in esame. A questo proposito l’Agenzia evidenzia che la prestazione di stoccaggio può rientrare nell'ambito di applicazione dell’art. 47 della Direttiva 2006/112/CE soltanto se viene riconosciuto al suo beneficiario il diritto di utilizzare in tutto o in parte un bene immobile espressamente determinato e, nel caso in esame, Gamma non partecipa alle attività di logistica integrata, né le dirige e coordina e accede ai siti ove si svolge il servizio in forma eccezionale e periodica, previo preavviso, al solo fine di testare la qualità dei servizi resi.
Dal momento che il committente non ha il diritto di utilizzare in tutto o in parte i beni immobili in cui è svolta la prestazione di logistica integrata in esame, non rientrerà nell'ambito di applicazione dell'articolo 7 quater del Decreto IVA ma bensì tra le prestazioni generiche di cui all'articolo 7 ter, con applicazione dell’IVA nel paese di stabilimento del committente soggetto passivo.
Dalle conclusioni dell’Agenzia si evince tuttavia come l’unico elemento che abbia consentito di qualificare il servizio come “generico” sia stata la mancanza della disponibilità dell’immobile da parte del committente; nel caso in cui tale elemento fosse stato mancante, l'attività di magazzinaggio sarebbe stata considerata territorialmente rilevante in Italia ai fini IVA, e con essa tutte le operazioni accessorie.
Stante la difficoltà di determinare con esattezza le operazioni accessorie nell’ambito di un’operazione complessa e di conseguenza le possibili “obiezioni” da parte dell’amministrazione finanziaria, il rischio di un contenzioso legato alla territorialità dell’operazione in ambito IVA (quindi potenzialmente oneroso in termini economici) sarebbe stato elevato.