Source: http://zpravy.ckait.cz/vydani/2017-05/zmeny-v-povolovani-technicke-infrastruktury/
Timestamp: 2020-08-08 06:43:35+00:00
Document Index: 10570904

Matched Legal Cases: ['§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 104', '§ 103', '§ 103', '§ 103', '§ 103']

Změny v povolování technické infrastruktury | Z+i
Technickou infrastrukturu lze budovat jen na základě pravomocného územního rozhodnutí anebo územního souhlasu. Pokud se stavebníkovi nepodaří získat následné stavební povolení pro navazující stavby nebo mu propadne rozhodnutí o dopravním připojení, zůstanou rozvodné skříně nízkého napětí osamoceně stát uprostřed pole. Ilustrace: Eliška Čermáková
Novela stavebního zákona nově požaduje i dokumentaci pro provádění stavby. Vybraná technická infrastruktura už nesmí být realizována svépomocí a je nutný souhlas s užíváním stavby.
Paragraf 92 odst. 1 nově vyžaduje dokumentaci pro provádění některých staveb
Z důvodů rozdílné aplikační praxe, kdy vznikaly spory, zda oddělení pozemku pro realizaci stavebního záměru musí být provedeno samostatně před rozhodnutím o umístění záměru, anebo toto lze provést současně, dochází k úpravě obsahu územního rozhodnutí. Do budoucna budou podmínky pro dělení nebo scelování pozemků provedeny v rámci rozhodnutí o umístění stavebního záměru. Současně se zavádí povinnost zpracování dokumentace pro provádění stavby pro záměry, které vyžadují pouze posouzení umístění a následně již z hlediska realizací nevyžadují nic. Tato dokumentace musí být stavebnímu úřadu předložena před zahájením stavby.
Poznámka Legislativní komise ČKAIT
Důvodová zpráva byla předložena poslancům před prvním čtením navrhované novely stavebního zákona v červnu 2016, kdy Ministerstvo pro místní rozvoj ještě navrhovalo, aby povinnost zpracování dokumentace pro provádění stavby byla u všech staveb uvedených v § 103 a tato dokumentace byla stavebnímu úřadu předložena před zahájením stavby. Po projednávání novely v garančních výborech Poslanecké sněmovny PČR a samotnými poslanci ve druhém čtení novely návrh doznal výrazné změny, jak je uvedeno výše. Zda a jakým způsobem bude povinná dokumentace pro provádění staveb uvedených v § 103 odst. 1 písm. e) body 4 až 8 předkládána stavebnímu úřadu, přepokládáme, vyřeší stanovisko/metodika MMR.
Navazující § 103 odst. 1 písm. e) body 4 až 8 se mění následovně
ad bod 4) nadzemní a podzemní komunikační vedení sítí elektronických komunikací, jejich antény a stožáry, včetně opěrných bodů nadzemního, nebo vytyčovacích bodů podzemního komunikačního vedení, telefonní budky a přípojná komunikační vedení sítě elektronických komunikací a související komunikační zařízení, včetně jejich elektrických přípojek, s výjimkou budov;
ad bod 5) distribuční soustava v elektroenergetice69) s výjimkou budov;
ad bod 6) distribuční soustava v plynárenství69) s výjimkou budov a těžební plynovody69);
ad bod 7) rozvodné tepelné zařízení69) s výjimkou budov;
ad bod 8) vedení sítí veřejného osvětlení, včetně stožárů a systémů řídicí, zabezpečovací, informační a telekomunikační techniky;
Dalším krokem povolovacího procesu je povolení užívání dokončených staveb technické infrastruktury na základě kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí:
(1) Dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, uvedenou v § 103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8, nebo stavbu, u které postačí ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 odst. 1 písm. a) až d) a k) nebo podle zvláštního právního předpisu65), nebo pokud vyžaduje stavební povolení, a jedná-li se o:
lze užívat pouze na základě kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky a měření předepsané zvláštními právními předpisy41).
U realizace staveb technické infrastruktury vyjmenované v § 103 odst. 1 písm. e) body 4 až 8 dochází od 1. ledna 2018 k následující změně:
(3) Svépomocí může stavebník sám pro sebe provádět:
a) stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce uvedené v § 103, s výjimkou § 103 odst. 1 písm. e) bodů 4 až 8.
Důvodová zpráva k předmětné změně
S ohledem na vysokou technickou náročnost prací a požadovanou odbornou kvalifikaci jednotlivých pracovníků vyčleňuje návrh ze skupiny stavebních záměrů, které může provádět stavebník sám pro sebe svépomocí, technickou infrastrukturu uvedenou v § 103 odst. 1 písm. e) body 4 až 8.