Source: http://slideplayer.cz/slide/11211845/
Timestamp: 2017-09-25 14:06:44+00:00
Document Index: 14075891

Matched Legal Cases: ['§ 129', '§ 103', '§ 129', 'zákona č. 500', '§ 32', '§ 25', '§ 80', '§ 506', '§ 3055', '§ 1050', '§ 33', '§ 33', '§ 33', '§ 33', '§ 33', '§ 33', '§ 33', '§ 3', '§ 3', '§ 8', '§ 8', '§ 10', '§ 11', '§ 11', '§ 38', '§ 38', '§ 44', '§ 40', '§ 44', '§ 149']

1. Stavba neznámého vlastníka 2. Posuzování standardů kvality bydlení podle zákona o pomoci v hmotné nouzi Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce. - ppt stáhnout
Prezentace na téma: "1. Stavba neznámého vlastníka 2. Posuzování standardů kvality bydlení podle zákona o pomoci v hmotné nouzi Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce."— Transkript prezentace:
1 1. Stavba neznámého vlastníka 2. Posuzování standardů kvality bydlení podle zákona o pomoci v hmotné nouzi Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
2 Stavba neznámého vlastníka Správní řízení vedená z moci úřední stavebním úřadem dle SZ Opatření „ve veřejném zájmu“ dle části čtvrté, hlavy II SZ Řízení o odstranění stavby podle § 129 SZ Řízení o přestupcích a správních deliktech Případy závažného ohrožení hodnot veřejného zájmu Zlínský kraj, 2015 © Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
6 Výkon rozhodnutí o uložení povinnosti neznámé osobě metodika Ministerstva pro místní rozvoj: „Exekuční řízení dle § 103 - § 129 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů“, z května roku 2015 – www.mmr.czwww.mmr.cz povinnost lze uložit neznámé osobě, tuto povinnost lze exekučně vynutit náklady exekuce nese (zálohově) exekuční správní orgán bez vyhlídky návratnosti Zlínský kraj, 2015 © Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
7 Veřejnoprávní projednání staveb neznámého vlastníka zahájení řízení bez znalosti vlastníka stavby ustanovení opatrovníka: „Správní orgán ustanoví opatrovníka osobám, které nejsou známy.“ § 32 odst. 2 písm. e) SŘ průběh řízení bez znalosti vlastníka stavby vlastníkovi stavby je doručováno veřejnou vyhláškou (§ 25 odst. 1 SŘ) osoba, která popírá vlastnictví stavby žaloba na určení vlastnictví podle § 80 OSŘ Zlínský kraj, 2015 © Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
8 Stavby neznámého vlastníka dle NOZ Stavby zřízené od 1. 1. 2014 vlastník pozemku je vlastníkem stavby („povrch ustupuje půdě“ podle § 506 odst. 1 NOZ) výjimkou stavby dočasné, inženýrské sítě, podzemní stavby se samostatným účelovým určením a stavby podle zvláštních zákonů Stavby zřízené do 1. 1. 2014 vlastník pozemku nemusel být vlastníkem stavby na něm stavba zůstává nemovitou věcí (§ 3055 NOZ), s pozemkem splyne v okamžiku, kdy se jeho vlastník stane vlastníkem stavby nebo naopak (vzájemné předkupní právo) i před NOZ mohla být stavba pouhou součástí pozemků (hráz, meliorační dílo) Věc opuštěná podle § 1050 NOZ desetiletá lhůta, po jejímž uplynutí vlastnictví věci přejde na stát i s veřejnoprávními povinnostmi (vyvratitelná domněnka opuštění věci) Zlínský kraj, 2015 © Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
9 2. Standardy kvality bydlení  Zákon č. 111/2006 Sb., zákon o pomoci v hmotné nouzi (ZPHN), § 33a a násl. - od 1. 1. 2015  Zákon č. 255/2012 Sb., o kontrole  Vyhl. č. 268/2009 Sb., o tech. požadavcích na stavby  Zákon č. 183/2006 Sb., stavební zákon  Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád  Metodika MMR – duben, 2015, www.mmr.czwww.mmr.cz Zlínský kraj, 2015. © Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
10 § 33 ZPHN - Nárok na doplatek na bydlení (DnB) 1.vlastník bytu, který jej užívá nebo osoba, která užívá byt na základě smlouvy, rozhodnutí, jiného právního titulu 2.v případech hodných zvláštního zřetele vlastník / jiná osoba užívající k bydlení na základě smlouvy, rozhodnutí nebo jiného právního titulu jiný než obytný prostor splňující standardy kvality bydlení 3.v případech hodných zvláštního zřetele osoba užívající ubytovací zařízení v případě souhlasu obce, na jejímž katastrálním území se ubytovací zařízení nachází 4.osoba v domově pro seniory, pro osoby se zdravotním postižením… Zlínský kraj, 2015 © Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
11  Byt Soubor místností / samostatná obytná místnost, které svým stavebně technickým uspořádáním a vybavením splňují požadavky na trvalé bydlení a jsou k tomuto účelu užívání určeny podle stavebního zákona nebo jsou zkolaudovány jako byt.  Stavba pro individuální či rodinnou rekreaci Za byt se považuje také soubor místností nebo samostatná místnost, které tvoří stavbu pro individuální či rodinnou rekreaci, pokud jsou stavby užívány vlastníkem k trvalému bydlení a splňují standardy kvality bydlení § 33b,odst.1  „Jiný než obytný prostor“ Prostor, který je na základě smlouvy, rozhodnutí nebo jiného právního titulu určen pro bydlení, a který zároveň splňuje standardy kvality bydlení Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015 Nové pojmy podle § 33a ZPHN
12 Posuzování standardů kvality bydlení § 33b ZPHN  Formou kontroly, zda jiný než obytný prostor / stavba pro individuální či rodinnou rekreaci splňuje standardy kvality bydlení provádí obecný stavební úřad  Na žádost úřadu práce  podle zákona o kontrole (z. č. 255/2012, kontrolní řád) + nestanoví-li kontrolní řád jinak, postupuje se při kontrole dle SŘ Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
13 Posuzování standardů kvality bydlení § 33b ZPHN samostatně vymezený uzamykatelný prostor s minimálně jednou pobytovou místností svou polohou, velikostí a stavebním uspořádáním splňuje dále uvedené požadavky k tomu, aby se v něm zdržovaly a bydlely osoby (přiměřeně vyhláška o technických požadavcích na stavby) má neomezený přístup k pitné vodě Zlínský kraj 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
14 Posuzování standardů kvality bydlení § 33b ZPHN Přiměřené užití vyhlášky o technických požadavcích na stavby jiný než obytný prostorstavba pro individuální či rodinnou rekreaci § 3 písm. i)§ 3 písm. i) § 8§ 8 § 10 odst. 5 a 6 § 11§ 11 § 38§ 38 § 44 odst. 1 písm. a)§ 40 odst. 2 § 44 odst. 1 věta druhá+ záchod Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
15  Pověření ke kontrole vydává vedoucí kontrolního orgánu / osoba k tomu pověřená vedoucím kontrolního orgánu (písemné pověření / průkaz)  Kontrolovaná osoba Žadatel o doplatek na bydlení kontrolní orgán předloží pověření kontrolované osobě, případně povinné osobě / doručí oznámení o zahájení kontroly kontrolované osobě / provede kontrolní úkon Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015 Zákon o kontrole – kontrolní řád
16  Vstup na pozemky, do staveb a jiných prostor Kontrolující je oprávněn vstupovat do staveb, na pozemky a do dalších prostor s výjimkou obydlí, jež vlastní nebo užívá kontrolovaná osoba anebo jinak přímo souvisí s výkonem a předmětem kontroly, je-li to nezbytné k výkonu kontroly. Do obydlí je kontrolující oprávněn vstoupit jen tehdy, je-li obydlí užívané k podnikání nebo provozování jiné hospodářské činnosti nebo v případě, kdy se mají prostřednictvím kontroly odstranit pochybnosti o tom, zda je obydlí užívané k těmto účelům a nelze-li dosáhnout splnění účelu kontroly jinak.  Vlastníci nebo uživatelé těchto prostor jsou povinni kontrolujícímu vstup umožnit. Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015 Zákon o kontrole
17  Protokol o kontrole vyhotoví kontrolující závěr, zda prostor splňuje standardy kvality bydlení či ne doručí stejnopis kontrolované osobě – právo námitek  StÚ zašle úřadu práce po ukončení kontroly zašle stavební úřad protokol úřadu práce Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015 Zákon o kontrole
18 Stavební úřad Protokol o kontrole:  Není závazným stanoviskem StÚ dle § 149 SŘ  Nenahrazuje kolaudační souhlas  Nenahrazuje souhlas, rozhodnutí o změně v užívání  Nezbavuje StÚ povinností dle SZ – zvláštní pravomocí dle 132 a násl. SZ Zlínský kraj, 2015. © Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
19 Evidence stanovisek ochránce - ESO www.ochrance.cz, www.facebook.com/verejny.ochrance.prav Souhrnné a čtvrtletní zprávy o činnosti Tiskové zprávy veřejného ochránce práv Infolinka KVOP - 542 542 888 – od 8.00 – 16.00 www.ochrance.cz www.facebook.com/verejny.ochrance.prav Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce práv, 2015
Stáhnout ppt "1. Stavba neznámého vlastníka 2. Posuzování standardů kvality bydlení podle zákona o pomoci v hmotné nouzi Zlínský kraj, 2015© Copyright Veřejný ochránce."