Source: http://docplayer.cz/36128949-Kupni-smlouva-o-prevodu-vlastnictvi-bytove-jednotky.html
Timestamp: 2018-07-18 17:29:34+00:00
Document Index: 46207852

Matched Legal Cases: ['zákona č. 72', 'zákona č. 172', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'zákona č. 128']

1 Kupní smlouva o převodu vlastnictví bytové jednotky uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku ve smyslu ustanovení 6 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů ve znění pozdějších předpisů, v souladu s ustanovením 3063 Občanského zákoníku 89/2012 Sb. mezi těmito smluvními stranami: Statutární město Brno, IČ: , se sídlem Dominikánské nám. 1, Brno, zastoupené na základě plné moci ze dne Petrem Šafaříkem, starostou městské části Brno- Kohoutovice, se sídlem Bašného 71/36, Brno (dále jen prodávající) a pan/paní manželé XY, r.č...., bytem..., Brno PSČ (dále jen kupující) I. Prodávající je na základě zákona č. 172/1991 Sb., v platném znění, a na základě Prohlášení vlastníka budovy o vymezení jednotek v souladu s ustanovením 5 zákona č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, v platném znění, ze dne zapsaným v katastru nemovitostí Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město pod sp. zn. V-8773/ vlastníkem níže popsané jednotky č... v budově č.p. 552, 553, 554, postavené na pozemku parc. č. 1711, 1712, 1713, včetně příslušného podílu na těchto pozemcích, vše v k.ú. Kohoutovice, obec Brno. Budova je zapsána na LV č Prodávající prohlašuje, že kupující je - jsou ke dni podpisu této smlouvy oprávněným nájemcem - oprávněnými společnými nájemci bytové jednotky převáděné touto smlouvou. II. Na základě shora uvedeného prohlášení vlastníka budovy o vymezení jednotek byla vymezena níže uvedená jednotka: Jednotka č. / je byt, umístěný v.. NP Celková plocha s příslušenstvím je m2 Jednotka se skládá z: předsíň, kuchyně, pokoj 1, pokoj 2, koupelna, WC, spíž, sklep, balkon (nezapočítává se do podlahové plochy), sklep Vybavení jednotky: kuchyňská linka s dřezem 1 ks, plynový sporák 1 ks, digestoř 1 ks, spíž 1 ks, bytové jádro s vanou 1 ks, umyvadlo 1 ks, WC mísa s nádrží 1 ks, míchací baterie 2 ks, topná tělesa (v každém pokoji a v kuchyni po 1 ks), vestavěné skříně, listovní schránka 1 ks, zvonek a domácí telefon 1 ks Součástí každé jednotky jsou nenosné příčky, bytové jádro, okna a dveře nacházející se uvnitř bytu, vstupní dveře do bytu, podlahová krytina, veškerá vnitřní instalace (elektroinstalace až 1
2 po elektroměr, potrubní rozvod plynu až po plynoměr, vnitřní rozvody studené a teplé vody až po vodoměry, odvody odpadních vod), kromě stoupacích vedení, vnitřní osvětlení. K vlastnictví této bytové jednotky dále patří spoluvlastnický podíl o velikosti id..../31977 na společných částech budovy uvedených v čl. III. Této smlouvy a na pozemcích uvedených v čl. I. této smlouvy, tj. na pozemcích parc.č. 1711, 1712, 1713, vše v k.ú. Kohoutovice, obec Brno. III. 1. Společnými částmi budovy pro všechny vlastníky jsou: - všechny svislé konstrukce, zejména základy vč. izolací, nosné zdivo, hlavní stěny a průčelí budovy vč. povrchové úpravy - všechny vodorovné konstrukce, které tvoří veškeré stropy a podlahy v budově - střecha tvořená střešní krytinou, hromosvodem s veškerým příslušenstvím, svody dešťové vody s veškerým příslušenstvím (odvětrávání, výstupy na střechu) - společné vchody do domů s přístupovými chodníky - chodby v 1. NP, 2. NP, 3. NP, 4. NP, 5. NP a 6. NP, okna a dveře přímo přístupné ze společných prostor domu s výjimkou vstupních dveří jednotlivých jednotek - schodiště, které propojuje všechna podlaží a jehož součástí je i zeď k němu přímo přiléhající - lodžie na schodištích domů Jírovcova 552/8, 553/10 a 554/12 (9 lodžií) - rozvody el.energie od rozvodné skříně hlavní přípojky domu až po elektroměr před jističi v jednotlivých jednotkách - rozvod kanalizace po jednotlivé jednotky - rozvod domácího telefonu od vstupních dveří až po jednotlivé jednotky - rozvod, osvětlovací tělesa a vypínače osvětlení všech společných prostor domu - rozvody odsávání a větrání včetně šachetních ventilátorů a potrubí zabezpečujících odsávání všech jednotek - prostory v 1.PP označené dle PD jako chodby, sklepy, 3x kočárky, 3x sušárna, měření a přípojky, 3x instalační plocha, 3x malá místnost, bojlerovna, mandlovna, výlevka, prádelna, výtahová šachta, strojovna výtahu - zařízení a rozvod společné rozhlasové a televizní antény (STA) - instalační plocha mezi 4. a 5. NP - výtahy údržbě všichni vlastníci jednotek z titulu svého spoluvlastnického práva na společných částech budovy. Spoluvlastnické podíly vlastníků jednotek na společných částech předmětné budovy se řídí vzájemným poměrem podlahové jednotky k celkové ploše všech jednotek v domě. 2
3 2. Společné části v podílovém spoluvlastnictví pouze vlastníků jednotek č. 552/1 552/12, 553/1 553/12 a 554/1 554/12 jsou: - rozvody topné vody v 1. PP včetně měřící a regulační techniky od hlavního měření k jednotlivým radiátorům včetně termostatických ventilů v jednotkách mimo otopná tělesa - rozvody teplé vody od hlavního měření včetně zařízení pro ohřev, úpravnou a regulační techniku až k hlavnímu uzávěru vody jednotlivých jednotek - rozvody studené vody od hlavního uzávěru vody a vodoměru až k hlavnímu uzávěru vody jednotlivých jednotek - rozvody plynu od hlavního uzávěru plynu až po vstupní šroubení plynoměrů jednotlivých jednotek Podíl na těchto společných částech připadající na převáděnou bytovou jednotku uvedenou v čl. II. této smlouvy je id../ údržbě z titulu svého spoluvlastnického práva pouze vlastníci jednotek výše uvedených. 3. Společné části v podílovém spoluvlastnictví pouze vlastníků jednotek č. 552/13 552/17, 553/13 553/17 a 554/13 554/16 jsou: - rozvody topné vody od podružného měřiče včetně k předávacím bytovým stanicím po uzávěr předávací stanice v jednotlivých jednotkách - rozvody studené vody od podružného uzávěru vody a vodoměru až k hlavnímu uzávěru vody v jednotlivých jednotkách údržbě všichni vlastníci jednotek z titulu svého spoluvlastnického práva pouze vlastníci jednotek č. 552/13-552/17, 553/13 553/17 a 554/13 554/16. IV. Prodávající touto smlouvou prodává a kupující kupuje/í za dohodnutou kupní cenu...kč, slovy:... bytovou jednotku specifikovanou v článku II. této smlouvy, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a na pozemcích specifikovaných v článku II. této smlouvy do svého výlučného vlastnictví do společného jmění manželů do podílového spoluvlastnictví. Dohodnutou kupní cenu kupující zaplatili před podpisem této smlouvy z vlastních zdrojů částečně z vlastních zdrojů a částečně z hypotečního úvěru z úvěru ze stavebního spoření, který jim za tímto účelem poskytla a.s., a to převodem na účet prodávajícího č /0100, variabilní symbol x, vedený u Komerční banky a.s., což prodávající svým podpisem na této smlouvě stvrzuje a řádné zaplacení dohodnuté kupní ceny tak kvituje. 3
4 V. Daň z nabytí nemovitých věcí bude hrazena podle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, v platném znění. VI. 1. Na kupujícího přecházejí práva a povinnosti vyplývající ze smluv uzavřených mezi Společenstvím vlastníků jednotek pro dům Jírovcova 8, 10, 12, Brno, se sídlem Brno, Jírovcova 552/8, PSČ , IČ , zapsané v RSVJ vedeného KS Brno, oddíl S, vložka 6981 a jednotlivými dodavateli služeb: - o zajišťování správy, provozu a oprav společných částí domu uzavřenou se správcem MOP BRNO, spol. s r.o - o běžném účtu uzavřenou s Českou spořitelnou, a.s. - o dodávce elektřiny do společných částí domu uzavřených s E-ON Energie, a.s. - o dodávce vody a stočném uzavřenou s Brněnskými vodárnami a kanalizacemi, a.s. - o úklidu společných prostor domu uzavřenou s MOP BRNO, spol. s r.o. - o zajišťování požární prevence uzavřenou s NeMo Neterder - o zajišťování elektrikářských prací ve společných částech domu uzavřenou s firmou Ivo Zielina - o zajišťování odborných prací a servisních služeb na výtahovém zařízení uzavřenou s Prokeš výtahy servis spol. s r.o. - na prodej a dodávku tepelné energie uzavřenou s Teplárny Brno, a.s. - na odečty měřidel vody a tepla uzavřenou s ENBRA, a.s. - na havarijní službu uzavřenou s firmou Aleš Richter - na pojištění společných částí domu uzavřenou s KOOPERATIVA pojišťovna, a.s. - na revizi a údržbu požárního větrání se STAY HOUSE, s.r.o. 2. Nabytím bytové jednotky do vlastnictví, se kupující stává členem Společenství vlastníků jednotek pro dům Jírovcova 8, 10, 12, Brno se všemi právy a povinnostmi stanovenými Stanovami tohoto společenství a zavazuje se řídit se těmito schválenými Stanovami. 3. Kupující v souvislosti s převodem bytové jednotky do jeho vlastnictví prohlašuje, že nemá v bytě nájemce a nebude od prodávajícího požadovat náhradní byt pro nájemce. 4. Prodávající prohlašuje, že na převáděné bytové jednotce, na společných částech domu ani na převáděném pozemku neváznou žádné dluhy, věcná břemena, mimo závazky uvedené v odst. 1. tohoto článku, které by omezovaly nebo bránily kupujícímu ve volné dispozici s předmětem převodu, a které by bylo třeba touto smlouvou zvlášť vypořádat nebo na které by kupujícího musel upozornit, a že mu nejsou známy žádné skryté vady na předmětu převodu. 5. Po uzavření smlouvy o převodu vlastnictví bytové jednotky zajistí prodávající prostřednictvím správce vyúčtování nájemného a služeb poskytovaných s užíváním jednotky. VII. Kupující prohlašuje, že je mu fyzický i právní stav převáděné bytové jednotky specifikované v článku II. této smlouvy, stav společných částí domu specifikovaných v článku III. této smlouvy jakož i pozemků znám a že tyto nemovitosti do svého vlastnictví - do společného 4
5 jmění manželů do podílového spoluvlastnictví přijímá/jí. VIII. Kupující se stane vlastníkem převáděné bytové jednotky a s ní souvisejícími spoluvlastnickými podíly na společných částech domu a spoluvlastnickým podílem na pozemku vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí. Podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí provede prodávající a kupující jej k tomu zmocňuje podpisem této smlouvy. Správní poplatek za podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí hradí prodávající. Obě smluvní strany se zavazují k součinnosti při odstranění možných vad návrhu na vklad vlastnického práva či pro doplnění údajů dle požadavků katastrálního úřadu. IX. Tato smlouva vstupuje v platnost dnem podpisu a je vyhotovena v... vyhotoveních. Jedno vyhotovení bude předloženo Katastrálnímu úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město spolu s návrhem na vklad vlastnického práva kupujícího/kupujících do katastru nemovitostí a každý z účastníků této smlouvy obdrží jedno vyhotovení smlouvy. Smluvní strany prohlašují, že si tuto smlouvu před jejím podpisem přečetly, s jejím obsahem souhlasí, prohlašují, že tato smlouva je svobodným a vážným projevem jejich pravé vůle, je uzavřena bez nátlaku, což stvrzují svými vlastnoručními podpisy. Doložka platnosti právního úkonu obce Záměr Statutárního města Brna prodat předmětné nemovitosti byl zveřejněn zákonem stanoveným způsobem ode dne do Podmínky této smlouvy byly schváleny Zastupitelstvem městské části Brno - Kohoutovice na zasedání konaném dne... na základě usnesení č.... Způsob platby kupní ceny byl schválen Zastupitelstvem městské části Brno - Kohoutovice na zasedání konaném dne... na základě usnesení č.... Příloha: schéma podlaží budovy V Brně dne Statutární město Brno Petr Šafařík, starosta MČ Brno-Kohoutovice.. 5
SMLOUVA o převodu vlastnictví bytové jednotky a o zřízení v ě c n é h o p ř e d k u p n í h o p r á v a
7 SMLOUVA o převodu vlastnictví bytové jednotky a o zřízení v ě c n é h o p ř e d k u p n í h o p r á v a í H I. Smluvní strany Město Poděbrady Jiřího náměstí 0/1, 9 0 31 P o d ě b r a d y z a s t o u
Popis bytové jednotky č. 195/4. Bytová jednotka (2 + 1) je umístěna ve 2. NP. Dispozičně patří k bytové jednotce:
Popis bytové jednotky č. 195/4 Bytová jednotka (2 + 1) je umístěna ve 2. NP. Dispozičně patří k bytové jednotce: podl. název m 2 podl. pl. vybavení jednotky č. 195/4 ks 2. NP Pokoj 28,40 Vestavná skříň
Kupní smlouva č. MaP/11414/2016-BJ o převodu vlastnictví jednotky výběrovým řízením
Kupní smlouva č. MaP/11414/2016-BJ o převodu vlastnictví jednotky výběrovým řízením Níže uvedeného dne, měsíce a roku smluvní strany 1. Město Cheb, IČO 00253979, náměstí Krále Jiřího z Poděbrad 1/14, Cheb,
č.j.: 71/2010 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 20 ze dne 8.12.2010 ke koupi nebytové jednotky č. 2404/36, dle zákona č. 72/1994 Sb., včetně spoluvlastnického podílu na společných
SMLOUVA o převodu vlastnictví nebytového prostoru
1*i% SMLOUVA o převodu vlastnictví nebytového prostoru Smluvní strany Město Poděbrady Jiřího náměstí 20/I, 290 31 Poděbrady zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem fč: 00239640 bankovní spojení:
11 PŘÍLLOHA: VZOR SMLOUVY O VÝSTAVBĚ
11 PŘÍLLOHA: VZOR SMLOUVY O VÝSTAVBĚ Předmětem této smlouvy o výstavbě jsou stavební úpravy, jimiž se mění, respektive zvětšuje, velikost bytové jednotky na úkor společných částí domu a současně se těmito
Prohlášení vlastníka budovy o vymezení jednotek v domě podle zákona č. 72/1994 Sb. článek I. Označení budovy Obchodní společnost PZS Vyškov, s.r.o. se sídlem Vyškov, Palánek 1, PSČ 682 01, IČ: 255 96 195,
B. Vymezení jednotek v budově
A. Popis budovy 1. Bytové družstvo PRAGOSTAV, se sídlem v Praze 10, Strašnická 2, IČO 00034843, je vlastníkem budovy sestávající z: čísel popisných : 884, 885, 886, 887 čísel orientačních : 1, 3, 5, 7
Ing. Květa Olivová Ing. Bohumil Kuba BYTY A KATASTR NEMOVITOSTÍ 8. aktualizované vydání po dle stavu k 1. 12. 2008 2008 Linde Praha, akciová společnost, Opletalova 35, 115 51 Praha 1 Část druhá Úkony katastrálního
SMLOUVA o převodu vlastnictví bytové jednotky a o zřízení věcného předkupního práva Smluvní strany Město Poděbrady Jiřího náměstí 0/1, 90 31 Poděbrady zastoupené starostou PhDr. Ladislavem Langrem IČ:
smlouvu o převodu vlastnictví jednotky: (dále označeno jen smlouva )
Příloha č. 4 SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICTVÍ JEDNOTKY Statutární město Ostrava, Městský obvod Moravská Ostrava a Přívoz, se sídlem Ostrava- Moravská Ostrava, Prokešovo nám. 8, zastoupené Ing. Petrou Bernfeldovou,
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA podle ust. 4 zák. č. 72/94 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA podle ust. 4 zák. č. 72/94 Sb., o vlastnictví bytů, ve znění pozdějších předpisů I. IDENTIFIKACE VLASTNÍKA BUDOVY Město Jesenice IČ: 00243825 se sídlem Mírové náměstí 368, 270 33 Jesenice
li/l/'/x^ SMLOUVA Původu vlastnictví bytové jednotky a o zřízeni věcného předkupního práva
li/l/'/x^.-vi^~ // SMLOUVA Původu vlastnictví bytové jednotky a o zřízeni věcného předkupního práva v Smluvní strany ěsto Poděbrady Jiřího náměstí 20/I, 290 31 Poděbrady zastoupené starostou PhDr. Ladislavem
V Praze dne Vážení,
V Praze dne 12.9.2014 Vážení, dne 1.9.2014 byl usnesením zastupitelstva Městské části Praha 11 č. 0025/28/Z/2014 schválen prodej bytových jednotek vymezených prohlášením vlastníka v budově č.p. 1620, 1621
Kupní smlouva o převodu jednotky
O s v ě d č e n í ve smyslu ust. 41 zákona č. 128/2000 Sb. o obcích zveřejněno od 02.09.2015 do 18.09.2015 schváleno usnesením Zastupitelstva města Karviné č. 285 ze dne 10.12.2015 Vyhotovil: Magistrát
smlouvu o převodu vlastnictví bytové jednotky :
Bytové družstvo Poznaňská 434,435,436 se sídlem: Praha 8 Bohnice, Poznaňská 434/35, PSČ 181 00 IČ: 247 00 002 zastoupené: Mgr.Jiřím Fuchsem předsedou představenstva, a Tomášem Mayerem, členem představenstva,
o p ř e v o d u vlastnictví bytové j e d n o t k y a o zřízení v ě c n é h o p ř e d k u p n í h o práva
S M L O U V A o p ř e v o d u vlastnictví bytové j e d n o t k y a o zřízení v ě c n é h o p ř e d k u p n í h o práva Smluvní strany Město Poděbrady Jiřího náměstí 0/1, 90 31 Poděbrady zastoupené starostou
KUPNÍ SMLOUVA č. 2840xxx2013 o převodu vlastnictví bytové jednotky v Bytovém domě U Vinice A
KUPNÍ SMLOUVA č. 28402013 o převodu vlastnictví bytové jednotky v Bytovém domě U Vinice A kterou níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřeli: Smluvní strany: Firma: U VINICE s.r.o. Sídlo: Pardubice, Pernštýnská