Source: http://docplayer.es/11928390-Ordenanza-fiscal-reguladora-del-impuesto-sobre-bienes-inmuebles.html
Timestamp: 2018-12-10 02:52:05
Document Index: 408886481

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'artículo 15', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'artículo 73', 'artículo 73', 'artículo 73', 'artículo 4', 'artículo 74', 'artículo 73', 'Artículo 5', 'artículo 62', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8']

1 AYUNTAMIENTO DE ALICANTE ORDENANZA FISCAL REGULADORA DEL IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES APROBACIÓN: Texto definitivo aprobado por el Pleno de 26 de febrero de 2015 PUBLICACIÓN: BOP: nº 40, de 27 de febrero de 2015 Artículo 1º.- Fundamento. En cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 15.2, en relación con los artículos 61 al 78 del Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales (en adelante, TRLHL), el Ayuntamiento de Alicante regulará la exacción del Impuesto sobre Bienes Inmuebles mediante la aplicación de los preceptos contenidos en la presente Ordenanza. Artículo 2º.- Elementos del Impuesto. Para la delimitación de la naturaleza, objeto, hecho imponible, sujetos pasivos, responsables, exenciones, bonificaciones, base imponible, período impositivo y devengo del tributo se aplicarán, en sus propios términos, las disposiciones dictadas por el TRLHL y demás normas reguladoras. Artículo 3º.- Tipo de gravamen, cuota. La cuota del Impuesto será el resultado de aplicar a la base imponible los tipos de gravamen siguientes: 1. Bienes urbanos... 0,694 por Bienes rústicos... 0,77 por Bienes inmuebles de características especiales... 0,77 por 100 Artículo 4º.- Bonificaciones. Art. 4º.1.- Bonificaciones obligatorias Art. 4º Bonificaciones para empresas de urbanización, construcción y promoción inmobiliaria. Tendrán derecho a una bonificación del 50% en la cuota del Impuesto de Bienes Inmuebles, los inmuebles que constituyan el objeto de la actividad de las empresas de
2 urbanización, construcción y promoción inmobiliaria, en los términos y con las condiciones establecidas en el artículo 73.1 TRLHL. Para el disfrute de este beneficio, los interesados deberán acreditar el cumplimiento de los requisitos establecidos, mediante la aportación de la siguiente documentación: - Certificado del técnico director de la obra en el que se especifique su fecha de inicio, visado por el Colegio profesional correspondiente. - Copia de la licencia municipal de obras. - Acuerdo catastral o último recibo del Impuesto de Bienes Inmuebles, en los que se acredite la titularidad del inmueble. - Alta o último recibo en Impuesto de Actividades Económicas en el epígrafe correspondiente que habilite para la urbanización, construcción y promoción inmobiliaria. - Certificado del Administrador de la sociedad acreditativo de que los bienes no figuran en el inmovilizado de la empresa junto con copia del balance a 31 de diciembre presentado ante el Registro Mercantil. A los efectos de lo previsto en el artículo 73.4 TRLHL, será incompatible el disfrute de esta bonificación con el de cualquier otra. Art. 4º Bonificación para viviendas de protección oficial. Tendrán derecho a una bonificación del 50% en la cuota íntegra del impuesto durante los tres períodos impositivos siguientes al del otorgamiento de la calificación definitiva, y del 25% en los siguientes dos ejercicios, las viviendas de protección oficial y las que resulten equiparables a éstas conforme a la normativa de la respectiva Comunidad Autónoma, en los términos y con las condiciones establecidas en el artículo 73.2 TRLHL. El disfrute de esta bonificación será compatible con la bonificación para sujetos pasivos titulares de familias numerosas prevista en el artículo 4º.2.1 de esta ordenanza. Art. 4º Resto de bonificaciones de carácter imperativo. Para el resto de bonificaciones de carácter imperativo, se estará a lo dispuesto en el Texto refundido de la Ley de Haciendas Locales. Art. 4º.2.- Bonificación potestativas. Art. 4º Bonificaciones para sujetos pasivos titulares de familia numerosa.
3 En virtud a lo establecido en el artículo 74.4 TRLHL, se establece a una bonificación de hasta el 56 % en la cuota íntegra del impuesto, para los sujetos pasivos que ostenten la condición de titulares de familia numerosa, respecto a la vivienda que constituya su residencia habitual, entendiéndose como tal, aquella en la que figure empadronado. El porcentaje de bonificación aplicable variará en función del número de hijos comprendidos en el Título de Familia numerosa y del valor catastral de la vivienda a la que sea aplicable, según el siguiente cuadro: 2 o 3 hijos 4 hijos 5 o más hijos Valor catastral % bonif. % bonif. % bonif. Hasta ,00 46 % 51 % 56 % desde ,01 hasta % 50 % 55 % desde ,01 hasta % 49 % 54 % desde ,01 hasta % 48 % 53 % desde ,01 hasta % 47 % 52 % desde ,01 hasta % 46 % 51 % desde ,01 hasta % 45 % 50 % desde ,01 hasta % 44 % 49 % desde ,01 hasta % 43 % 48 % desde ,01 hasta % 42 % 47 % desde ,01 hasta % 41 % 46 % desde ,01 hasta % 40 % 45 % desde ,01 hasta % 39 % 44 % desde ,01 hasta % 38 % 43 % más de % 37 % 42 % La bonificación será de aplicación a los ejercicios económicos en cuya fecha de devengo estuviere en vigor el Título de Familia numerosa aportado por el interesado. Este beneficio, que tiene carácter rogado, se concederá cuando proceda, a instancia de parte. Debe solicitarse cuando se obtenga el Título de Familia numerosa y cada vez que se proceda a su renovación. La petición deberá formalizarse antes de que finalice el periodo voluntario del periodo impositivo en el que se pretenda su aplicación. Para las peticiones presentadas una vez pasado ese plazo los efectos de la bonificación se producirán a partir del periodo impositivo siguiente. Con su petición, el sujeto pasivo deberá adjuntar la siguiente documentación: - Fotocopia compulsada del Título de Familia numerosa.
4 El disfrute de esta bonificación será compatible con la bonificación para viviendas de protección oficial previstas en el artículo 73.2 TRLHL. (Art.4º.1.2., de esta ordenanza). Artículo 5º.- Exención de bienes inmuebles rústicos y urbanos por razones de eficiencia y economía de gestión. En aplicación de lo dispuesto en el artículo 62.4 TRLHL, y atendiendo a criterios de eficiencia y economía en la gestión recaudatoria del tributo, se establece la exención en el Impuesto a aquellos inmuebles urbanos cuya cuota líquida no supere los 6 euros. En el caso de los inmuebles rústicos, gozarán de exención aquellos sujetos pasivos, cuya cuota agrupada de todos sus bienes rústicos en el municipio de Alicante no supere los 6 euros. Artículo 6º.- Normas de gestión. 1. Elaboración del Censo. La fijación, revisión, modificación de valores catastrales, elaboración de las ponencias de valores e inspección catastral, será competencia de la Dirección General del Catastro, conforme a lo establecido en la Ley 48/2002, reguladora del Catastro Inmobiliario. 2. La gestión y recaudación del tributo se llevara a cabo por SUMA, Gestión Tributaria, en virtud del acuerdo municipal de delegación y comprenderá las funciones de liquidación, emisión de documentos de cobro, resolución de los expedientes de devolución de ingresos indebidos, concesión de beneficios fiscales, así como de los recursos en vía administrativa o judicial que se interpongan contra dichos actos y cuantas actuaciones sean necesarias para la asistencia e información al contribuyente respecto del tributo en cuestión. En lo referente a la determinación de los periodos, de los medios y de los procedimientos de pago, se estará a lo dispuesto en la Ordenanza fiscal General de Gestión vigente en cada momento. 3. No obstante lo anterior, el Ayuntamiento de Alicante establece los siguientes procedimientos específicos de gestión: 3.1) Sistema especial de pago. El sistema especial de pago será de aplicación para los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que reúnan los siguientes requisitos: - Tener domiciliado el recibo en entidades de crédito dentro del territorio nacional. - El importe del recibo estará comprendido entre 150 y
5 El recibo, o recibos, de un mismo titular cuya suma de importes sea igual o inferior a 6.000, no devengará intereses de demora. Cuando la suma de los recibos supere los 6.000, se devengarán al tipo vigente, desde la finalización del periodo voluntario hasta la fecha de pago del 2º plazo. - las fechas de cargo serán: Primer plazo: 50% de la cuota anual, dentro del plazo que se establezca para el primer periodo de cobro en voluntaria, a determinar en cada anualidad por Suma, Gestión Tributaria. Segundo plazo: 50% restante, dentro del plazo que se establezca para el segundo periodo de cobro en voluntaria, a determinar en cada anualidad por Suma, Gestión Tributaria. Las solicitudes para acogerse a este sistema especial de pago se podrán presentar, personalmente, en las dependencias de Suma, Gestión Tributaria. O bien, utilizando los procedimientos de comunicación que dicho Organismo determine. Las solicitudes presentadas hasta el 31 de diciembre de cada año tendrán efectos para el padrón que se ponga al cobro en el ejercicio siguiente, teniendo validez por tiempo indefinido, salvo manifestación en contrario del interesado, o deje de realizarse algún pago. El impago del primer plazo anulará el aplazamiento concedido y producirá el inicio del periodo ejecutivo por el total de la cuota devengada. La falta de pago de cualquiera de los plazos conllevará la no aplicación del sistema especial de pagos para ejercicios sucesivos, anulándose la domiciliación bancaria. Para liquidaciones con cuota superior a se deberá solicitar por escrito, aportando los documentos exigidos por el RD 939/2005, por el que se aprueba el Reglamento General de Recaudación. El sistema especial de pago descrito anteriormente es alternativo e incompatible con los sistemas de pago fraccionado que Suma, Gestión Tributaria tiene establecidos, por lo que corresponde a los interesados optar por cualquiera de ellos, comunicándolo fehaciente a dicho Organismo. 3.2) Aplazamiento de los recibos periódicos por obras. 1.- Cuando en los locales en que se ejerzan actividades clasificadas en la División 6ª, (matrícula municipal), se realicen obras mayores para las que se requiera la obtención de la correspondiente licencia urbanística, y tengan una duración superior a tres meses, siempre que por razón de las mismas permanezcan cerrados los locales, o cuando se realicen obras en las vías públicas que tengan una duración superior a tres
6 meses y afecten a los locales en los que se realicen actividades clasificadas en la citada División, los sujetos pasivos titulares de los recibos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles que se refieren a los mencionados locales, podrán solicitar al Organismo, SUMA, Gestión Tributaria, el aplazamiento de los recibos periódicos del Impuesto sobre Bienes Inmuebles hasta el día 15 de diciembre del ejercicio en que dichos recibos se devenguen. 2.- El plazo del aplazamiento no superará el 15 de diciembre del ejercicio en que dichos recibos de devenguen. 3.- El aplazamiento se concederá por resolución de la entidad SUMA, Gestión Tributaria, previa la solicitud del contribuyente, que se deberá presentar antes de que finalice el período voluntario correspondiente. En este caso no será precisa la presentación de avales u otras garantías ni se devengarán intereses de demora por el período aplazado. Artículo 7º.- Recursos 1.- Contra los actos de gestión, recaudación e inspección del Impuesto que nos ocupa, los interesados podrán formular el recurso de reposición potestativo de conformidad con el art. 108 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases de Régimen Local, ante el Organismo, SUMA, Gestión Tributaria. 2.- La interposición del recurso de reposición no detendrá la acción administrativa para la cobranza a menos que el interesado solicite, dentro del plazo de interposición del recurso, la suspensión de la ejecución del acto impugnado, acompañando la garantía que cubre el total de la deuda tributaria. No obstante lo anterior, en casos excepcionales, el órgano competente podrá acordar la suspensión del procedimiento, sin prestación de garantía, cuando el recurrente justifique la imposibilidad de prestarla o demuestre fehacientemente la existencia de errores materiales en el acto impugnado. La concesión de la suspensión llevará siempre aparejada la obligación de satisfacer interés de demora por todo el tiempo de aquélla, en el caso en el que las reclamaciones sean desestimadas. Artículo 8º.- Infracciones y Sanciones. En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias así como a la determinación de las sanciones que por las mismas correspondan en cada caso, se aplicará el régimen regulado en la Ley 58/2003, General Tributaria y las Disposiciones que las complementen y desarrollen.
7 DISPOSICIÓN FINAL La presente Ordenanza Fiscal entrará en vigor el día siguiente al de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia y comenzará a aplicarse a partir del día 1º de enero del año 2015, permaneciendo en vigor hasta su modificación o derogación expresa. APROBACIÓN: Texto definitivo aprobado por el Pleno de 26 de febrero de 2015 PUBLICACIÓN: BOP: nº 40, de 27 de febrero de 2015