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Timestamp: 2017-11-20 18:53:39+00:00
Document Index: 130594173

Matched Legal Cases: ['art. 647', 'art. 649', 'art. 649', 'art. 647', 'art. 649', 'art. 649', 'art. 649']

Proprietà per piani. Responsabilità dei singoli comproprietari accanto a quella della comunione (art. 647 segg. CC, 649 CC, 712a segg. CC).
1. Nozione di spese di amministrazione e di "altri aggravi" ai sensi dell'art. 649 cpv. 1 CC.
L'art. 649 cpv. 2 CC è applicabile alla proprietà per piani quale forma speciale di comproprietà.
Non rientra nelle competenze di amministrazione ai sensi degli art. 647 segg. CC la contestazione di una risoluzione della maggioranza dei comproprietari, con cui vengono assunte e ripartite su tutti i comproprietari, inclusi quelli che hanno vinto la causa, le spese processuali di una procedura in cui la comunione dei comproprietari è risultata soccombente (consid. 4).
2. Legittimazione attiva e passiva nella procedura di contestazione di risoluzioni dell'assemblea dei comproprietari (consid. 5).
3. Non esiste una responsabilità diretta dei singoli comproprietari accanto a quella della comunione. In questo modo viene meno anche la possibilità di procedere direttamente e proporzionalmente contro di essi per impegni per i quali la comunione ha la capacità di agire, di stare in giudizio, di essere escussa e di aver un patrimonio (consid. 6).
4. Campo di applicazione dell'art. 649 cpv. 2 CC nella proprietà per piani (consid. 7).
DTF: 119 II 331
Articolo: art. 649 cpv. 2 CC, Art. 712l ZGB, art. 649 cpv. 1 CC, Art. 649 ZGB seguito... , Art. 647 ff. ZGB, Art. 712h ZGB, Art. 712i ZGB, Art. 712m Abs. 2 ZGB, Art. 712r Abs. 2 ZGB, Art. 712l Abs. 2 ZGB, Art. 712m ZGB, Art. 712k ZGB, Art. 131 Abs. 1 und 2 SchKG, Art. 568 ff. OR, Art. 647 Abs. 2 Ziff. 2 ZGB