Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Dresden&Datum=23.11.2016&Aktenzeichen=5%20U%202031/15
Timestamp: 2019-06-25 06:57:48
Document Index: 382579268

Matched Legal Cases: ['§ 550', '§ 550', 'BGH', '§ 550', 'BGH', 'BGH', '§ 550']

OLG Dresden, 23.11.2016 - 5 U 2031/15 - dejure.org
OLG Dresden, 23.11.2016 - 5 U 2031/15
https://dejure.org/2016,55517
OLG Dresden, 23.11.2016 - 5 U 2031/15 (https://dejure.org/2016,55517)
OLG Dresden, Entscheidung vom 23.11.2016 - 5 U 2031/15 (https://dejure.org/2016,55517)
OLG Dresden, Entscheidung vom 23. November 2016 - 5 U 2031/15 (https://dejure.org/2016,55517)
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BGB §§ 550, 126, 307
Treuwidrigkeit der Berufung auf Schriftformmangel durch eine der eine Schriftformheilungsklausel vereinbarende Vertragspartei
Anforderungen an die Bezeichnung des Pachtgegenstandes im Pachtvertrag; Rechtsfolgen der Nichteinhaltung der Schriftform
BGB § 550
Anforderungen an die Bezeichnung des Pachtgegenstandes im Pachtvertrag
Pachtumfang nicht exakt benannt, aber ermittelbar: Kein Schriftformverstoß!
Hotelpachtvertrag - Schriftform und Nutzungsumfang
Schriftformerfordernis bei Bestimmbarkeit des Pachtgegenstandes
Wahrung der Schriftform: Anforderungen an die Bestimmtheit des Pachtgegenstands (IMR 2017, 241)
Wirkung einer Schriftformheilungsklausel? (IMR 2017, 240)
LG Dresden, 07.12.2015 - 12 O 1704/15
ZMR 2017, 469
BGH, 27.09.2017 - XII ZR 114/16
Kündigung eines langfristigen Gewerberaummietvertrags: Wirksamkeit einer sog. …
Vertreten wird auch, dass sie jedenfalls zwischen den Vertragsschließenden selbst wirksam seien und zur Treuwidrigkeit einer auf die Schriftformwidrigkeit gestützten Kündigung führten, solange der Kündigende den Vertragspartner nicht zur Nachholung aufgefordert habe (vgl. OLG Dresden ZfIR 2017, 321, 323 f.; KG ZMR 2016, 775, 776;… OLG Köln Urteil vom 18. September 2015 - 1 U 28/15 - juris Rn. 35;… vgl. auch Lindner-Figura in Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete 4. Aufl. Kap. 6 Rn. 62;… Neuhaus Handbuch der Geschäftsraummiete 6. Aufl. Kap. 5 Rn. 279 ff.;… Schmidt-Futterer/Lammel Mietrecht 13. Aufl. § 550 BGB Rn. 66, 74).
OLG Dresden, 26.02.2019 - 5 U 1894/18
Anforderungen an die Bestimmtheit der Bezeichnung des Pachtgegenstandes in einem …
Dafür genügt es, wenn sich etwaige Zweifel an der exakten Lage des Pachtgegenstandes auch ohne Zuhilfenahme von Anlagen zum Pachtvertrage, insbesondere anhand des Umfanges der tatsächlichen, bis zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses währenden Nutzung durch die Parteien im Rahmen des vorausgegangenen Pachtverhältnisses, auf das der Hauptvertrag hinweist, beseitigen lassen (Anschluss BGH NJW 1999, 3257; KG ZMR 2013, 702; Senat ZMR 2017, 469).
Zur hinreichenden Bezeichnung dieser Fläche genügt es, wenn sich etwaige Zweifel an der exakten Lage und dem Umfang dieser Fläche auch ohne Zuhilfenahme von Anlagen zum Mietvertrag, insbesondere anhand des Umfanges der tatsächlichen, bis zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses währenden Nutzung durch die Parteien im Rahmen des vorausgegangenen Mietverhältnisses, auf das der Hauptvertrag hinweist, beseitigen lassen (vgl. BGH, Urteil vom 07.07.1999, XII ZR 15/97, NJW 1999, 3257; OLG München, Urteil vom 10.12.2008, 7 U 4433/08, ZMR 2009, 611; OLG Koblenz, Beschluss vom 23.06.2010, 2 U 159/10, NJOZ 2011, 207; KG, Urteil vom 02.05.2013, 8 U 130/12, ZMR 2013, 702; Senatsurteil vom 23.11.2016, 5 U 2031/15, ZMR 2017, 469;… Schweitzer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer, Gewerberaummiete, 1. Aufl., § 550 Rn. 30).
Bereits dem Senatsurteil vom 23.11.2016 (aaO.) lag ein Sachverhalt zugrunde, in welchem es um die Bestimmtheit der Bezeichnung (auch) von Außenflächen ging, welche der Senat im Hinblick auf die vorherige Nutzung durch die Vertragsparteien aufgrund eines vorausgegangenen Pachtverhältnisses bejahte.