Source: https://www.slov-lex.sk/pravne-predpisy/SK/ZZ/1991/465/19930101.html
Timestamp: 2020-08-04 20:56:03+00:00
Document Index: 7886374

Matched Legal Cases: ['§ 22', '§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 15', '§ 17', '§ 14', '§ 48', '§ 49', '§ 1', '§ 2', '§ 3', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 17']

465/1991 Zb. - Vyhláška Ministerstva financií Slov... - SLOV-LEX
465/1991 Zb./
Časová verzia predpisu účinná od 01.01.1993 do 16.11.1993
spoločnými časťami a príslušenstvom domu, ktoré nie sú stavebnou súčasťou obytného domu, sa rozumejú stavby a trvalé porasty nachádzajúce sa na pozemku priľahlom k obytnému domu, napr. oplotenie, prístrešky, spevnené plochy.
Pri prevodoch stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov na tuzemskú právnickú osobu so zahraničnou majetkovou účasťou alebo zahraničnú osobu platí obmedzenie podľa § 22 ods. 1.
CENY STAVIEB, BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI ICH PREVODOCH A PRECHODOCH A NÁJOMNÉ ZA NÁJOM POZEMKOV
Cena rodinného domu sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 1 tejto vyhlášky a plochou podlažia v m2. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
pri bytoch III. kategórie 2.400 Kčs
Cena spoločných častí domu a príslušenstva domu a bytu, ktoré nie sú stavebnou súčasťou bytového domu, a cena pozemku sa zistí podľa ustanovení druhej časti, respektíve tretej časti tejto vyhlášky. Veľkosť spoluvlastníckych podielov sa určí podľa pomeru podlahovej plochy oceňovaného bytu alebo nebytového priestoru k úhrnu podlahových plôch všetkých bytov a nebytových priestorov.
Cena rekreačnej chaty a záhradkárskej chaty11) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 2 tejto vyhlášky a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 až 4. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
Cena rekreačného domčeka a rekreačnej chalupy12) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 1 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 až 4, pričom časť zastavanej plochy každého podlažia rekreačnej chalupy prevyšujúca výmeru 80 m2 sa započívata iba 50 %. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí ako súčet ocenenia jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
Cena plotov sa zistí tak, že hodnota jedného bodu sa vynásobí počtom bodov zistených z prílohy č. 4 a dĺžkou plota v metroch. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
od ďalších 5 m do 10 m 2380,- 1560-
nad 10 m 3260,- 3220-
Priemer hĺbka studne Kčs za 1 m Kčs za 1 ks ručného čerpadla
Cena stavieb tvoriacich príslušenstvo stavieb hlavných a cena stavieb doplňujúcich užívanie pozemku (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí ako súčet ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,– Kčs.
Stavby určené na odstránenie
Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu13) alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie,14) záhrada15) a pozemkov zastavaných líniovými stavbami, ak nejde o pozemok oceňovaný podľa odseku 4, je:
1500,– Kčs v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave,
800,– Kčs v Košiciach, Banskej Bystrici, Piešťanoch, Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici a Trenčianskych Tepliciach,
500,– Kčs v Trnave, Trenčíne, Nitre, Žiline, Prešove, Poprade, Zvolene, Liptovskom Mikuláši a Martine,
150,– Kčs v obciach s počtom obyvateľov nad 15 000,
100,– Kčs v obciach s počtom obyvateľov nad 5000,
70,– Kčs v obciach s počtom obyvateľov nad 2000,
20,– Kčs v ostatných obciach.
Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu13) na individuálnu rekreáciu16) alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako plocha zastavaná stavbou na individuálnu rekreáciu a nádvorie14) alebo záhrada,15) ktorý tvorí s touto stavbou jeden funkčný celok sa zistí podľa odseku 1, pokiaľ je vyššia ako 100,– Kčs za 1 m2. V ostatných prípadoch je cena týchto pozemkov 100,– Kčs za 1 m2. Cena sa upraví podľa prílohy č. 7.
Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako lesný pozemok sa zistí ako súčet základnej ceny lesného pozemku pre cieľové drevinové zastúpenie podľa prílohy č. 9 tabuľka č. I a ocenenia faktora polohy v závislosti od približovacej a odvoznej vzdialenosti podľa prílohy č. 9 tabuľka II. Minimálna cena lesného pozemku je 0,30 Kčs za 1 m2.
Maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov zastavaných stavbou pre individuálnu rekreáciu okrem lesných pozemkov v obciach uvedených v § 15 ods. 1 písm. a) je 5,- Kčs za 1 m2 a v ostatných obciach 4,- Kčs za 1 m2. Keď je na lesnom pozemku umiestnená stavba na individuálnu rekreáciu, prípadne jej príslušenstvo je maximálna ročná výška nájomného za nájom pozemkov 9,50 Kčs za 1 m2 skutočne zastavanej plochy.
CENY STAVIEB URČENÝCH V SÚLADE S ÚZEMNOPLÁNOVACOU DOKUMENTÁCIOU NA ODSTRÁNENIE Z DÔVODOV INVESTIČNEJ VÝSTAVBY ALEBO BANSKEJ ČINNOSTI, CENY POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PREVÁDZANÝCH Z TOHTO DÔVODU NA STAVEBNÍKOV
Ceny stavieb, ktoré majú byť podľa schválenej územnoplánovacej dokumentácie odstránené z dôvodov investičnej výstavby alebo banskej činnosti a ceny pozemkov a trvalých porastov prevádzaných z tohto dôvodu na stavebníkov, pokiaľ sú hradené zo štátneho rozpočtu alebo z rozpočtu obce, sa rovnajú maximálne nákladom na obstaranie rovnakých alebo porovnateľných stavieb a pozemkov v mieste stavby a v čase jej prevodu. Cena stavby sa zníži o primerané opotrebenie.
Náhrady za dočasné užívanie pozemkov z dôvodov investičnej výstavby alebo banskej činnosti podľa územnoplánovacej dokumentácie, pokiaľ sú hradené zo štátneho rozpočtu alebo z rozpočtu obce, rovnajú sa maximálne náhradám uvedeným v § 17 ods. 2 a 3.
CENY STAVIEB, BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI PREVODOCH A PRECHODOCH NA TUZEMSKÚ PRÁVNICKÚ OSOBU SO ZAHRANIČNOU MAJETKOVOU ÚČASŤOU ALEBO ZAHRANIČNÚ OSOBU
Pri prevodoch vlastníctva stavieb, bytov a nebytových priestorov, pozemkov a trvalých porastov na tuzemskú právnickú osobu so zahraničnou majetkovou účasťou alebo zahraničnú osobu sa cena vypočíta v cenovej úrovni zahraničného trhu na základe technického ohodnotenia podľa metodiky bežnej v zahraničí (Spolková republika Nemecko alebo Rakúsko) a prepočíta sa na tuzemskú menu kurzom platným ku dňu vypracovania ocenenia. Pri prevodoch možno dojednať i cenu odlišnú od ceny vypočítanej. Cena je platná až po schválení Ministerstvom financií Slovenskej republiky. Schválená cena sa považuje za cenu zistenú podľa tohto predpisu. Ak je ocenenie majetku súčasťou privatizačného projektu vrátane ceny podľa zákona č. 92/1991 Zb. o podmienkach prevodu majetku štátu na iné osoby, postupuje sa podľa cenového rozhodnutia.18)
Nájomné za nájom pozemkov, ktorých nájomcom je tuzemská právnická osoba so zahraničnou majetkovou účasťou alebo zahraničná osoba, sa dojednáva dohodou.6)
V prípade, že predmet ocenenia prináša výnos a ocenenie podľa cenového rozhodnutia2) je pre tuzemský subjekt výhodnejšie, možno postupovať podľa cenového rozhodnutia. Tento postup je však potrebné osobitne zdôvodniť a takto vypočítanú cenu doložiť aj cenou stavieb, pozemkov a trvalých porastov zistenou podľa vyhlášky.
a) obklady šindľom 230
Znak č. 10 sa počíta rovnakou hodnotou vo všetkých nadzemných podlažiach.
Pol.č. Stavby (bez technológie) Zvislá nosná konštrukcia Kčs
1. prípojka vody m 340,-
6.4. stavba pod povrchom pozemkov oceňovaných podľa § 14 ods. 2 3
Kčs za m2
Základné ceny lesnej pôdy pri priemernej polohe v Kčs za 1 ha
m Kčs za m3 *) km Kčs za m3 *)
o 92 Kčs ročne 35 54
- Minimálna cena po znížení s ohľadom na vek je pri stromoch vysokokmenných a polokmenných 100,- Kčs, pri štvrťkmenných 50,- Kčs, pri zákrpkoch 20,- Kčs, kríkoch a stromčekoch bobuľovín 10,- Kčs.
Druh Tvar Cena v Kčs za 1 ks po Cena sa znižuje ročne
veku o Kčs
Základná cena lesného porastu pri plnom zakmenení v Kčs za hektár
m Kčs za m3*) km Kčs za m3*)
1001 - 1100 -1,17 20,1-21,0 1,37
1101 - 1200 -3,35 21,1-22,0 -0,93
1901 - 2000 -19,43 29,1-30,0 -12,30
2001 - 2100 -21,27 30,1-31,0 -12,85
2101 - 2200 -23,07 31,1-32,0 -13,20
2201 - 2300 -24,82 32,1-33,0 -13,36
2301 - a viac -26,57 33,1 -a viac -13,42
Pol. č. Druh Cena Kčs za kus, pri živých plotoch za 1 bm
§ 48 a 51 vyhlášky FMTIR č. 83/1976 Zb. o všeobecných technických požiadavkách na výstavbu.
§ 49, 50 a 56 ods. 1 vyhlášky č. 83/1976 Zb.
§ 1a Vymedzenie pojmov
PRVÁ ČASŤ DOJEDNÁVANIE CIEN A NÁJOMNÉHO
DRUHÁ ČASŤ CENY STAVIEB, BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI ICH PREVODOCH A PRECHODOCH A NÁJOMNÉ ZA NÁJOM POZEMKOV
§ 2 Rodinné domy
§ 3a Byty a nebytové priestory
DRUHÝ ODDIEL STAVBY PRE INDIVIDUÁLNU REKREÁCIU
§ 7 Ploty
§ 8 Studne
§ 9 Vedľajšie stavby
§ 10 Prevádzkové a poľnohospodárske stavby
SIEDMY ODDIEL NEDOKONČENÉ STAVBY, STAVBY URČENÉ NA ODSTRÁNENIE A INÉ STAVBY
§ 12 Nedokončené stavby
§ 13 Stavby určené na odstránenie
§ 14 Iné stavby
§ 15 Pozemky
§ 17 Dojednané nájomné za nájom pozemkov
DESIATY ODDIEL SPOLOČNÉ USTANOVENIA K PRVEJ ČASTI
TRETIA ČASŤ CENY STAVIEB URČENÝCH V SÚLADE S ÚZEMNOPLÁNOVACOU DOKUMENTÁCIOU NA ODSTRÁNENIE Z DÔVODOV INVESTIČNEJ VÝSTAVBY ALEBO BANSKEJ ČINNOSTI, CENY POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PREVÁDZANÝCH Z TOHTO DÔVODU NA STAVEBNÍKOV
ŠTVRTÁ ČASŤ CENY STAVIEB, BYTOV A NEBYTOVÝCH PRIESTOROV, POZEMKOV A TRVALÝCH PORASTOV PRI PREVODOCH A PRECHODOCH NA TUZEMSKÚ PRÁVNICKÚ OSOBU SO ZAHRANIČNOU MAJETKOVOU ÚČASŤOU ALEBO ZAHRANIČNÚ OSOBU
ŠIESTA ČASŤ POZEMKOVÉ ÚPRAVY
Číslo: 465/1991 Zb.
Názov: Vyhláška Ministerstva financií Slovenskej republiky o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a náhradách za dočasné užívanie pozemkov
Dátum schválenia: 25.10.1991
Dátum vyhlásenia: 29.11.1991
Dátum účinnosti do: 16.11.1993
Nachádza sa v čiastke: 90/1991
3. 01.01.1993 - 16.11.1993 608/1992 Zb.
4. 17.11.1993 - 31.12.1999 265/1993 Z. z.
5. 01.01.2000 - 31.12.2003 87/1996 Z. z.