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Timestamp: 2019-05-23 11:59:56
Document Index: 391797476

Matched Legal Cases: ['§ 35', 'Art. 14', '§ 35', '§ 35', '§ 35', '§ 13', '§ 25', '§ 25', '§ 13', '§ 13']

BVerwG, 21.06.1994 - 4 B 108.94 - dejure.org
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BVerwG, 21.06.1994 - 4 B 108.94 (https://dejure.org/1994,1695)
BVerwG, Entscheidung vom 21.06.1994 - 4 B 108.94 (https://dejure.org/1994,1695)
BVerwG, Entscheidung vom 21. Juni 1994 - 4 B 108.94 (https://dejure.org/1994,1695)
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BauGB § 35 Abs. 1 Nr. 5; GG Art. 14
Baurecht: Veslust des bestandsschutzes bei Nutzungsänderung einer Jagdhütte in Hütte für Freizeitzwecke
Jagdhütte - Änderung der Nutzung - Freizeithütte - Verlust des Bestandsschutzes
Baurecht; Entprivilegierung einer Jagdhütte im Außenbereich
VG Würzburg, 17.05.1991 - W 4 K 89.902
VGH Bayern, 14.02.1994 - 15 B 91.1856
NVwZ-RR 1995, 3112
NVwZ-RR 1995, 312
BauR 1994, 737
BauR 1994, 755
ZfBR 1995, 55
Dementsprechend führt beispielsweise der Verlust der Privilegierung gemäß § 35 Abs. 1 BauGB nach ständiger Rechtsprechung zum Verlust des Bestandsschutzes der baulichen Anlage; eine Jagdhütte wird nach Beendigung des Jagdpachtvertrags, sofern sie nicht vom neuen Jagdpächter übernommen wird, materiell illegal (BVerwG, Beschluss vom 21. Juni 1994 - BVerwG 4 B 108.94 - BRS 56 Nr. 76).
Jagdhütten machen insoweit keine Ausnahme (vgl. BVerwG, Urteil vom 10. Dezember 1982 - BVerwG 4 C 52.78 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 193; Beschluss vom 21. Juni 1994 - BVerwG 4 B 108.94 - Buchholz 406.16 Eigentumsschutz Nr. 65).
vgl. BVerwG, Beschluss vom 21. Juni 1994- 4 B 108.94 -, BRS 56 Nr. 76 = juris Rn. 4.
Es ist ferner geklärt, daß der Bestandsschutz aus bundesrechtlicher Sicht endet, wenn die bislang zulässige Nutzung aufgegeben wird (vgl. BVerwG, Beschluß vom 21. Juni 1994 - BVerwG 4 B 108.94 - Buchholz 406.16 Grundeigentumsschutz Nr. 65 = NVwZ-RR 1995, 312; Beschluß vom 27. Juli 1994 - BVerwG 4 B 48.94 - Buchholz 406.11 § 35 BBauG Nr. 302 = NVwZ-RR 1995, 68).
Im Übrigen ist die etwaige Privilegierung des Nebengebäudes und der damit verbundene Bestandsschutz durch den Ausbau der Anlage zu einem nicht privilegierten Gebäude erloschen (vgl. BVerwG vom 21.6.1994 NVwZ-RR 1995, 312; vom 9.9.2002 BRS 65 Nr. 92).
Daher ist unter dem Gesichtspunkt des Bestandsschutzes ein Bauwerk nur in seiner genehmigten Funktion geschützt; der Bestandsschutz endet, sobald sich diese Funktion ändert, bei Jagdhütten mithin nach Beendigung des zugrunde liegenden Jagdpachtvertrages (vgl. BVerwG, NVwZ 1983, 472; NVwZ-RR 1995, 312 und BauR 2003, 1021; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 4. März 1980 - 7 A 86/79 - VG Neustadt/Wstr., Urteil vom 11. Februar 2003 - 4 K 2914/03.NW -).
Setzt eine solche Privilegierung aber grundsätzlich voraus, dass die Jagdhütte in dem vom Besitzer zu bejagenden Jagdbezirk steht, folgt daraus zugleich, dass Jagdhütten nach Beendigung eines Jagdpachtvertrages - sofern sie nicht von dem neuen Jagdpächter weiter genutzt werden - zu beseitigen sind (vgl. BVerwG, NVwZ 1983, 472; NVwZ-RR 1995, 312; BauR 2003, 1021).
OVG Niedersachsen, 13.07.1998 - 7 O 5802/97
Zulassung eines Hauptbetriebsplans - Kosten
So hält es auch der 4. Senat des Bundesverwaltungsgerichts (vgl. etwa Beschluß v. 9.2.1989 - 4 B 236.88 - Beschluß v. 21.6.1994 - 4 B 108.94 -).
Andererseits pflegt das Bundesverwaltungsgericht, wenn es den Wert für alle Instanzen festsetzt und dabei die Vorinstanz korrigiert, nicht nur § 13 GKG, sondern als weitere Grundlage § 25 Abs. 2 Satz 2 GKG - bzw. früher den bis zum 30. Juni 1994 geltenden und gleichlautenden § 25 Abs. 1 Satz 3 GKG - zu zitieren (vgl. Beschluß v. 9.2.1989 - 4 B 236.88 - v. 11.12.1990 - 1 C 41.88 -, Buchholz 360 § 13 GKG Nr. 47; v. 21.6.1994 - 4 B 108.94 - v. 16.2.1995 - 1 B 205 und 206.93 -, Buchholz 360 § 13 GKG Nr. 84).
Das Berufungsgericht geht dabei zutreffend davon aus, daß sich der Bestandsschutz auf die vorhandene Bausubstanz beschränkt und eine bauliche Erweiterung oder einen Ersatzbau nicht einschließt (vgl. z.B. BVerwGE 25, 161, 163; 42, 8, 13; 72, 362, 363 f.; BVerwG BauR 1994, 738, 739), vielmehr nur Reparatur- und Wiederherstellungsarbeiten deckt, die die weitere Nutzung des bisherigen Bestandes in der bisherigen Weise ermöglichen und nicht zu einer Nutzungsänderung führen (vgl. BVerwGE 47, 126, 128; 47, 185, 189; BVerwG BauR 1994, 737, 738).
vgl. auch zur Umwandlung einer Jagdhütte in eine Hütte für Freizeitzwecke: BVerwG, Beschluss vom 21. Juni 1994 - 4 B 108.94 -, BRS 56 Nr. 76.
VGH Hessen, 15.02.2001 - 4 UE 1481/96
Nutzungsänderung - Bestandsschutz
Fehlt es - wie hier - seit mehr als 10 Jahren an einer konkreten Nutzung für die Gebäudesubstanz und wurde eine solche in der verbliebenen Zeit des nachwirkenden Bestandsschutzes nicht aufgenommen, so ist das Vorhaben zu beseitigen (BVerwG, Beschluss vom 21.06.1994 - 4 B 108.94 - BauR 1994 737 f.).
VGH Bayern, 20.03.2012 - 9 ZB 08.716
Antrag auf Zulassung der Berufung; Beseitigungsanordnung; Jagdhütte; …
VG Düsseldorf, 26.01.2005 - 25 K 3900/04
Wiederherstellung der durch Brand zerstörten Dachkonstruktion und der tragenden …
VG Würzburg, 31.01.2008 - W 5 K 07.1010
Jagdhütte; Entprivilegierung; Beseitigungsanordnung; Duldung; Bestandsschutz