Source: https://www.erlangen-hoechstadt.de/buergerservice/a-bis-z/makler/
Timestamp: 2018-05-26 19:31:42
Document Index: 381415932

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34']

Maklererlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Gewerbeordnung (GewO)
Zur Ausübung einer Maklertätigkeit mit Immobilien und Darlehen sowie zur Tätigkeit als Bauträger und/oder Baubetreuer benötigt ein Gewerbetreibender eine entsprechende Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 GewO.
Es sind folgende Tätigkeiten erlaubnispflichtig:
die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über
gewerbliche Räume oder Wohnräume
die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen
die Vorbereitung bzw. Durchführung als Bauherr für eigene und fremde Rechnung unter Verwendung von
Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder von Bewerbern um Erwerbs- und Nutzungsrechte
die Vorbereitung bzw. Durchführung als Baubetreuer im fremden Namen für fremde Rechnung
Antrag Maklererlaubnis.pdf
Informationsblatt erforderliche Unterlagen zum Antrag auf eine Maklererlaubnis.pdf
Bei der Ausübung sind folgende Punkte zu beachten
die Tätigkeit darf erst ausgeübt werden, wenn eine entsprechende Erlaubnis erteilt wurde
die erteilte Erlaubnis ist unbefristet und bundesweit gültig
die Tätigkeit eines Maklers unterliegt der Verordnung über die Pflichten der Makler, Darlehensvermittler, Bauträger und Baubetreuer - Makler - und Bauträgerverordnung (MaBV).
Darin enthalten sind z. B. Vorschriften über
die Verwendung von Vermögenswerden der Auftraggeber
die Sicherheitsleistungen für Vermögenswerte der Auftraggeber
Anzeige-, Informations- und Buchführungspflichten
Aufbewahrung der Geschäftsunterlagen
Die Einhaltung dieser Vorschriften ist für Inhaber einer Erlaubnis nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nrn. 3 a (Bauherr) und 3 b (Baubetreuer) GewO jedes Kalenderjahr durch einen geeigneten Wirtschaftsprüfer oder Steuerberater überprüfen zu lassen.
Dieser Prüfbericht bzw. die Negativerklärung (wenn im Geschäftsjahr keine Tätigkeiten ausgeübt wurden) ist dem Landratsamt Erlangen-Höchstadt bis spätestens zum 31.12. des Folgejahres vorzulegen.
Erlaubnis für Versicherungsmakler/-berater und Finanzanlagenvermittler
Für die Erteilung einer Erlaubnis nach § 34 d/e GewO für Versicherungsmakler/-berater, § 34 f GewO für Finanzanlagenvermittler und nach § 34 h GewO für Honorar-Finanzanlagenberater ist in Bayern zentral die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern in 80333 München, Max-Joseph-Str. 2, zuständig.
Entsprechende Antragsformulare stehen unter www.muenchen.ihk.de zur Verfügung.
Für Finanzanlagenvermittler und für Honorar-Finanzanlagenberater gilt daneben die Verordnung über die Finanzanlagenvermittlung - Finanzanlagenvermittlungsverordnung (FinVermV).
Seitdem Geschäftsjahr 2013 ist der Prüfbericht oder die Negativerklärung für beide Tätigkeiten bei der Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern abzugeben.