Source: http://www.mein-recht-am-bau.de/tag/schadenersatz/
Timestamp: 2019-03-25 09:45:26
Document Index: 2640014

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Schadenersatz Archive - FACHANWALT - BAURECHT - IMMOBILIENRECHT Schadenersatz Archive - FACHANWALT - BAURECHT - IMMOBILIENRECHT
14. Oktober 2016 von bauenwohnen
Hinweispflicht und Bedenken – Schadenersatz oder Mängelrechte?
Bildquelle: aboutpixel.de / winkel © Norbert Anspach
Führt ein Unternehmer einen Auftrag aus, so ist er verpflichtet die Umstände vor Ort nicht unbeachtet zu lassen. Kann er erkennen, dass durch mangelhafte Arbeiten eines zuvor arbeitenden Unternehmens auch seine Arbeiten beeinträchtigt werden, so muss er den Auftraggeber darauf hinweisen. Auch wenn er feststellt, dass die Arbeit so wie sie von ihm verlangt werden nicht zu einem fachgerechten Ergebnis führt, hat er den Bauherrn zu informieren. Unterlässt er dies, können Ansprüche ihm gegenüber erhoben werden. Doch welche sind dies? (BGH, Urteil vom 25. Januar 2016, Az.: VII ZR 210/13). Weiterlesen →
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Wer als Auftraggeber mit Baumängeln oder Schäden am Bau zu tun hat, ist nicht selten darauf verwiesen, sich technisch fachlich beraten zu lassen. Die von Sachverständigen im Auftrag des Bauherrn erstellten Gutachten erzeugen natürlich eigene Kosten. Nun hat sich der Bundesgerichtshof (BGH) noch einmal ausdrücklich mit der Erstattungsfähigkeit von Privatgutachtenkosten die dem Auftragnehmer aufgegeben werden können (BGH Urteil vom 30.04.2014, Az.: VII ZR 275/13) beschäftigt. Weiterlesen →
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Kosten einer neuen Schließanlage als Schadenersatz bei Schlüsselverlust? Der Mieter einer Eigentumswohnung hatte bei Mietbeginn eine Empfangsquittung über den Erhalt einer bestimmten Anzahl von Schlüsseln unterzeichnet. Bei Mietende gab der Mieter nicht alle Schlüssel zurück. Der fehlende Schlüssel ist Teil einer Schließanlage; er ermöglicht nicht nur den Zugang zur Wohnung, sondern auch den Zutritt zum Gebäude und zu verschiedenen Gemeinschaftsräumen. Die Hausverwaltung forderte den Mieter auf, den für den Austausch der Schließanlage erforderlichen Geldbetrag von ca 1.500 Euro zu bezahlen; nach Eingang des Gelds werde die Anlage ausgetauscht. Der Mieter hatte die Zahlung verweigert; ein Austausch der Schließanlage erfolgte nicht. Der BGH hatte zu entscheiden, ob der Mieter zur Zahlung verpflichtet ist (BGH, Urteil vom 05.03.2014 – VIII ZR 205/13). Weiterlesen →
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Eine Wohnungseigentümergemeinschaft unterfällt einem besonderen Rechtsregime. Das gilt für das Verhältnis beider untereinander, aber auch bei Rechten gegen Dritte. Die Interessen des Verbands und das Interesse eines einzelnen Eigentümers können insbesondere bei Mängeln am Gemeinschaftseigentum auseinander fallen. Wer welche Rechte geltend machen kann, hat der BGH in seiner Entscheidung Urt. v. 6.3.2014 – VII ZR 266/13 (OLG Schleswig) in einem speziellen Fall klargestellt. Weiterlesen →
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