Source: http://kraken.slv.cz/UOHSS060/2002
Timestamp: 2018-10-15 16:13:24+00:00
Document Index: 26950711

Matched Legal Cases: ['§ 18', 'zákona č. 71', '§ 15', 'zákona č. 143', '§ 21', 'zákona č. 143', '§ 12', 'zákona č. 143', '§ 12', 'zákona č. 143', '§ 16', 'zákona č. 143', '§ 12', 'zákona č. 143']

UOHS S060/2002
Rozhodnutí: OF/S060/02-1408/02 Instance I.
Věc spojení soutěžitelů-ProLogis Developments Holding S.á.r.l., ProLogis Czech Republic III S.á.r.l. a AL/CZ D 1 East s.r.o.
Účastníci AL/CZ D1 East s.r.o. ProLogis Czech Republic S.á.r.l. ProLogis Developments Holding S.á.r.l.
S 60/02-1408/02 V Brně 5.dubna 2002
Úřad pro ochranu hospodářské soutěže ve správním řízení č.j. S 60/02, zahájeném dne 7. března 2002 podle § 18 zákona č. 71/1967 Sb., o správním řízení (správní řád), v platném znění, a § 15 zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, v souladu s § 21 zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, na návrh účastníků řízení, jimiž jsou společnosti ProLogis Developments Holding S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko, a ProLogis Czech Republic III S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko, ve správním řízení zastoupených JUDr. Olgou Humlovou, advokátkou, se sídlem Platnéřská 4, Praha 1, na základě plné moci, ve věci povolení spojení soutěžitelů ve smyslu § 12 a násl. zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, vydává toto
Spojení soutěžitelů ProLogis Developments Holding S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko, a ProLogis Czech Republic III S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko, na straně jedné, a AL/CZ D 1 East s.r.o., se sídlem Žatecká 14/55, Praha 1, na straně druhé, ke kterému dochází ve smyslu § 12 odst. 3 písm. a) zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže, na základě "Smlouvy o převodu obchodních podílů", uzavřené dne 31. ledna 2002 společností AIG/LINCOLN EASTERN EUROPE, L.L.C., se sídlem One Chase Manhatten Platza, 57 th Floor, New York, New York 10005, USA, a panem Vladimirem Nicholasem Dackiwem, bytem Martinská 4, Praha 1, jako prodávajícími, a společností ProLogis Czech Republic III s.r.o., se sídlem Platnéřská 4/191, Praha 1, která je dceřinou společností účastníků řízení, jako kupujícím, v jejímž důsledku získají společnosti ProLogis Developments Holding S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko, a ProLogis Czech Republic III S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko, 100% obchodní podíl, a tím i nepřímou kontrolu nad společností AL/CZ D 1 East s.r.o., se sídlem Žatecká 14/55, Praha 1, se podle § 16 odst. 2 zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže,
Ke spojení soutěžitelů ProLogis Developments Holding S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko (dále jen "ProLogis), ProLogis Czech Republic III S.á.r.l., se sídlem 25B Boulevard Royal, L-2449 Lucemburk, Lucembursko (dále jen "ProLogis III"), na straně jedné, a AL/CZ D 1 East s.r.o., se sídlem Žatecká 14/55, Praha 1 (dále jen "AL/DC"), na straně druhé, dochází ve smyslu § 12 odst. 3 písm. a) zákona č. 143/2001 Sb., o ochraně hospodářské soutěže (dále jen "zákon"), na základě "Smlouvy o převodu obchodních podílů", uzavřené dne 31. ledna 2002 společností AIG/LINCOLN EASTERN EUROPE, L.L.C., se sídlem One Chase Manhatten Platza, 57 th Floor, New York, New York 10005, USA (dále jen "AIG"), a panem Vladimirem Nicholasem Dackiwem, bytem Martinská 4, Praha 1, jako prodávajícími, a společností ProLogis Czech Republic III s.r.o., se sídlem Platnéřská 4/191, Praha 1 (dále jen "ProLogis ČR III"), která je dceřinou společností účastníků řízení, jako kupujícím. V důsledku uvedené smlouvy získají společnosti ProLogis a ProLogis III 100% obchodní podíl, a tím i nepřímou kontrolu ve společnosti AL/CZ.
ProLogis je lucemburskou společností, jejímž předmětem podnikání je převzetí účastí v lucemburských a zahraničních společnostech, včetně přímého nebo nepřímého převzetí účastí ve společnostech, jejichž hlavní předmět činnosti je nabývání, rozvoj, propagace, správa a/nebo nájem nebo pronájem nemovitého majetku a jakékoliv jiné formy investování a správa, kontrola a zhodnocení těchto účastí.
ProLogis III je rovněž lucemburskou společností, jejímž předmětem podnikání je nabývání a prodej nemovitého majetku buď v Lucembursku nebo v zahraničí a také jakékoliv operace spojené s tímto nemovitým majetkem, včetně (i) převzetí účasti ve společnosti, jejíž hlavní předmět činnosti je nabývání, rozvoj, propagace, prodej, správa a/nebo nájem a pronájem nemovitého majetku, (ii) poskytování půjček, garancí nebo jakékoliv jiné formy záruk ve spojení s výše uvedenými činnostmi.
Obě tyto společnosti náleží do skupiny ProLogis. V České republice jsou mateřskými společnostmi společnosti ProLogis ČR III, která doposud nebyla zapsána do Obchodního rejstříku a neprovozovala ani žádnou podnikatelkou činnost. Kromě výše uvedené společnosti v České republice nemá skupiny ProLogis žádnou dceřinou společnost.
AL/DC je vlastněna společností AIG (90 %) a panem Dackiwem (10 %). Jejím předmětem podnikání je pronájem logistických skladů a distribučních center nejvyšší kvality, tedy kategorie "evropského standardu A". Mateřské společnosti AIG působí v oblasti developerské (stavební) činnosti, pronájmu kancelářských prostor a pronájmu logistických skladů a distribučních center, a to v rámci činnosti divize skupiny AIG, která se zabývá nakládáním s majetkovými hodnotami, dále pojišťovnictví a finanční služby a poradenství.
Současně s návrhem na povolení posuzovaného spojení Úřad obdržel dva další návrhy na povolení spojení, které rovněž podaly společnosti ze skupiny ProLogis. Z uvedeného důvodu Úřad zahájil správní řízení ve věci povolení spojení soutěžitelů, a to S 61/02, jehož předmětem je spojení navrhovatelů se společností A/L D1 East PHASE 2 s.r.o., a S 62/02, v jehož rámci dochází ke spojení navrhovatelů se společností A/L D1 East PHASE 3 s.r.o. Jak A/L D1 East PHASE 2 s.r.o., tak i A/L D1 East PHASE 3 s.r.o. jsou také součástí skupiny AIG, a jejich předmětem podnikání je výstavba a pronájem logistických skladů a distribučních center "evropské kategorie A", nicméně dosud svoji činnost neprovozovaly.
Z výše uvedeného vyplývá, že činnost spojovaných soutěžitelů se v České republice nepřekrývá, protože skupina ProLogis na trhu České republiky doposud nepůsobila. Z tohoto důvodu vymezil Úřad za relevantní trh oblast, v níž je činná nabývaná společnost, tedy trh výstavby a pronájmu logistických skladů a distribučních center . Při zohlednění výsledků šetření provedených ve správních řízení č.j. S 61/02 a S 62/02 dosahují spojovaní soutěžitelé na tomto trhu tržního podílu o velikosti %.
Posuzované spojení nebude mít s ohledem na jejich tržní podíl za následek vznik nebo posílení dominantního postavení spojovaných soutěžitelů nebo některého z nich, které by mělo za následek podstatné narušení hospodářské soutěže.