Source: https://www.stadt-jever.de/portal/bekanntmachungen/bekanntmachung-bauleitplanung-der-stadt-jever-903002732-20820.html?rubrik=903000007
Timestamp: 2020-05-28 12:17:53
Document Index: 87254193

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 84', '§ 3', '§ 4', '§ 47']

hier: Öffentliche Auslegung gem. § 3 Abs. 2 i. V. m. § 4 a Baugesetzbuch (BauGB)
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Der Verwaltungsausschuss der Stadt Jever hat in seiner Sitzung am 03.12.2019 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 108 „An den Schöfelwiesen Ost“ auszulegen. Ziel dieses Bebauungsplanes ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes. Bestandteil dieses Bebauungsplanes wird die Festsetzung örtlicher Bauvorschriften gemäß § 84 Abs. 3 NBauO.
Das Plangebiet des Bebauungsplanes Nr. 108 umfasst den nebenstehenden dargestellten Planbereich.
Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB liegt der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 108 bestehend aus
Planzeichnung und
sowie die folgenden Gutachten bzw. DIN-Normen:
Verkehrsuntersuchung zum Knotenpunkt Mühlenstraße/Beim Tivoli/ Friedrich-Barnutz-Straße - unter Berücksichtigung des Entwicklungskonzeptes „südlich Friesenweg“ vom 15.06.2019
Baugrunduntersuchung der Fa. Baugrund Ammerland GmbH Nr. 18.568 vom 13.12.2018
Geofakten Nr. 24 und 25 des Landesamtes für Bergbau, Energie und Geologie
DIN 18300 - Erdarbeiten -, DIN 18915 - Bodenarbeiten im Landschaftsbau - und
DIN 19731 - Verwertung von Bodenmaterial -
in der Zeit vom 16.12.2019 bis 24.01.2020
im Rathaus der Stadt Jever, 26441 Jever, Am Kirchplatz 11, bei der Fachabteilung Bauen und Stadtentwicklung, 2. Obergeschoss, Zimmer 41 oder 43 während der Dienststunden öffentlich zu jedermanns Einsicht aus.
Wesentliche, der Stadt bereits vorliegende umweltbezogene Stellungnahmen zum Vorentwurf vom 29.01.2019, die mit ausliegen, umfassen die Belange
Schutzgut Mensch - Erschließung des Baugebietes/Verkehr/Entlastungsstraße;
Schutzgut Boden - Vermeidung schädlicher Bodenveränderung, Kampfmittelverdacht, setzungsempfindlicher Baugrund sowie sulfatsaure und verdichtungsempfindliche Böden;
Schutzgut Wasser - Lage des Geltungsbereiches im künftigen Wasserschutzgebiet III der
GEW Wilhelmshaven, Einschränkung Erdwärmenutzung, Berücksichtigung Gewässer-räumstreifen;
Schutzgut Mensch und Luft-, Lärm- und Abgasemissionen militärischer Flugplatz Wittmund;
Schutzgut Pflanzen und Tiere - Anrechnung des Regenrückhaltebeckens als Kompensationsfläche.
Die verfügbaren Arten der umweltbezogenen Informationen sind den oben genannten Listen der Fachbeiträge, Gutachten und umweltbezogenen Stellungnahmen zu entnehmen. Darüber hinaus und weitergehend enthält die Begründung im Umweltbericht Informationen zu den Schutzgütern Mensch, Pflanzen, Tiere, Vielfalt, Boden und Fläche, Wasser, Klima und Luft, Landschaft und Kultur- und Sachgüter.
Während der Auslegungsfrist kann jedermann Anregungen schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Stadt Jever, Am Kirchplatz 11, 26441 Jever abgeben.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan gem. § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben können, sofern die Stadt deren Inhalt nicht kannte oder nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplanes nicht von Bedeutung ist. Ferner ist ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen
Jever, den 06.12.2019
Amtliche Bekanntmachungen vom 05.12.2019