Source: https://jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2019349&Lote=3&Sublote=1
Timestamp: 2019-05-25 15:12:58+00:00
Document Index: 97723731

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Data 1º Leilão: 25/06/2019 às 13:30 Data 2º Leilão: 25/06/2019 às 00:00
VARA CÍVEL DE NOVA ESPERANÇA-PR (8)
LOTE 3.1 - Imóvel c/ 602m² em Nova Esperança/PR (1° Leilão )
003 CASAS R$ 130.000,00 R$ 65.000,00 R$ 7.487,34 R$ 0,00 0 OK 123
Valor Débito R$ 7.487,34
Data de Terras sob nº 04 (quatro), da quadra nº 03 (três), com área de 602 metros quadrados, situada nesta cidade e sede da Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Com a Rua Julia Wanderley, ao SE numa frente de 14,00; com a data nº 05 ao SO. Na distância de 43,00 metros, com a data nº 07 ao NO. Na largura de 14,00 metros e finalmente com a data de nº 03, ao NE numa extensão de 43,00 metros”. Imóvel matriculado sob n° 10.379 do Cartório de Registro de Imóveis de Nova Esperança. BENFEITORIAS: possui uma casa com aproximadamente 100m², sendo que a maior parte é de madeira (coberta com telhas de barro (e pequeno pedaço em alvenaria (coberto com telhas de amianto), forro em madeira, em mau estado de conservação: na parte interior, composta por uma sala acoplada com uma copa, uma cozinha, três quartos, um banheiro social: na parte exterior: uma área na frente destinada a garagem e uma área nos fundos sem forro, ainda na parte exterior encontra-se uma despensa e um banheiro desativado, os quartos são de assoalho em madeira e nos demais em piso cerâmico, com exceção da área de serviço que é cimentada. Localizada na Rua Julia Wanderley, 269, nesta cidade e comarca
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Executado MAURO BASTOS, podendo ser localizado na Rua República do Líbano, 608, Nova Esperança/PR, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R.06/10.379 – Prot. 91.614 – Hipoteca em primeiro grau, credor COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.07/10.379 – Prot. 91.680 – Hipoteca em segundo grau, credor COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.08/10.379 – Prot. 95.331 – Hipoteca em terceiro grau, credor COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.10/10.379 – Prot. 97.367 – Hipoteca em quarto grau, credor COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADMISSÃO DO NOROESTE DO PARANÁ SICOOB NOROESTE DO PARANÁ; R.10/10.379 – Prot. 101.488 – Penhora referente aos autos nº 000533-13.2016.8.16.0119, credor Sicoob, junto a Vara Cível de Nova Esperança; Av.11/10.379 – Prot. 105.560 – Indisponibilidade de bens, referente aos autos nº 0001393020175090567, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança; R.12/10.379 – Prot. 106.166 – Penhora referente aos autos nº 0000139-30.2017.5.09.0567, credor Mauricio Antonio, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança; R.13/10.379 – Prot. 107.355 – Penhora referente aos autos nº 0005608-96.2017.8.16.0119, credor Sicoob, junto a Vara Cível de Nova Esperança (próprios autos), conforme matricula de evento 76.2. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem ao 1º. Leilão designado neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.