Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=20.12.1971&Aktenzeichen=III%20ZR%2079/69
Timestamp: 2020-02-19 10:47:15
Document Index: 50799959

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 51', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 14', '§ 823', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 14', 'Art. 14', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 15', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 20.12.1971 - III ZR 79/69 - dejure.org
BGH, 20.12.1971 - III ZR 79/69
https://dejure.org/1971,58
BGH, 20.12.1971 - III ZR 79/69 (https://dejure.org/1971,58)
BGH, Entscheidung vom 20.12.1971 - III ZR 79/69 (https://dejure.org/1971,58)
BGH, Entscheidung vom 20. Dezember 1971 - III ZR 79/69 (https://dejure.org/1971,58)
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Enteignender Charakter einer Gewerbebeeinträchtigung infolge U-Bahn-Baus; Berechnung der Entschädigung
Gewerbebetrieb - Beeinträchtigung - Straßenanlieger - Bau - Untergrundbahn - Enteignung - Enteignender Charakter - Entschädigung - Berechnung
BGHZ 57, 359
NJW 1972, 243
MDR 1972, 216
VersR 1972, 537
DVBl 1972, 111
DB 1972, 133
DÖV 1972, 240
Bei vorübergehenden Eingriffen in den Gewerbebetrieb kann der Ausgleichsbemessung unmittelbar der während der Dauer der Beeinträchtigung eingetretene Ertragsverlust bzw. der ausgebliebene Gewinn zugrunde gelegt werden (BGHZ 57, 359, 368; Senat BGHZ 62, 361, 371;… BGH, Urt. v. 3. März 1977, III ZR 181/74, NJW 1977, 1817;… Senat, Urt. v. 8. Juli 1988, V ZR 45/87, WM 1988, 1730;… BGH, Urt. v. 15. Mai 1997, III ZR 46/96, WM 1997, 1755, 1759;… Senat, Urt. v. 7. April 2000, V ZR 39/99, aaO).
Eine Zuwachsrate für künftige Gewinnerwartungen hat dabei aber außer Betracht zu bleiben, da die Entschädigung anders als ein Schadenersatzanspruch nicht an einer hypothetischen Vermögensentwicklung auszurichten ist (BGHZ 57, 359, 370;… BGH, Urt. v. 26. Juni 1972, III ZR 203/68, NJW 1972, 1574;… Urt. v. 3. Mai 1977, III ZR 181/74, NJW 1977, 1817).
Denn der Verkehrswert der entzogenen Substanz, nicht die hypothetische Vermögenslage beim Ausbleiben der Beeinträchtigung, ist für die Obergrenze des Ausgleichsanspruchs bestimmend (BGHZ 57, 359, 368).
Unter Berufung auf das Urteil des erkennenden Senats BGHZ 57, 359 ("Frankfurter U-Bahn") hat das Berufungsgericht dazu dargelegt, die Entschließung der Beklagten, den "R.garten" umzubauen und eine Fußgängerzone einzurichten, sei als solche nicht zu beanstanden.
Nur die beiden zuletzt genannten Vorhaben rechnen zu den Straßenbauarbeiten, auf die sich die vom Berufungsgericht angeführte Entscheidung des erkennenden Senats BGHZ 57, 359 bezieht.
Zwar müssen im Rahmen des nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnisses - ebenso wie bei Eingriffen von hoher Hand - gewisse Einschränkungen entschädigungslos hingenommen werden; eine Entschädigung kann erst zugebilligt werden, wenn eine bestimmte Opfergrenze überschritten ist (vgl. Senatsurteil BGHZ 57, 359, 366).
Der erkennende Senat hat in dem mehrfach erwähnten Urteil BGHZ 57, 359 ausgeführt, zwar müsse ein Anlieger Behinderungen durch Ausbesserungs- und Verbesserungsarbeiten an der Straße entschädigungslos dulden, sofern nur die Straße als Verkehrsmittler erhalten bleibe.
Ist dies aber der Fall, so hat der Kläger diese Arbeiten grundsätzlich entschädigungslos hinzunehmen (Senatsurteil BGHZ 57, 359, 364 f).
Nach den in der Rechtsprechung des erkennenden Senats entwickelten Grundsätzen, nach denen die öffentliche Hand bei der Vornahme von Straßenarbeiten im Rahmen des Möglichen und Zumutbaren auf die Belange der Anlieger Rücksicht zu nehmen hat (vgl. nur die Senatsurteile vom 5. Juli 1965 - III ZR 173/64 = NJW 1965, 1907, 1910 = BGHWarn 1965 Nr. 168; BGHZ 57, 359, 361 f m.w.Nachw.), konnte die Beklagte daher gehalten sein, die Arbeiten zeitlich so zu verteilen, daß ihre Auswirkungen auf den Betrieb des Klägers möglichst gering gehalten wurden.
BGH, 21.06.1977 - VI ZR 58/76
Ob es denkbar ist, dass durch die unerlaubte Handlung eines Privatmanns auch eine Beeinträchtigung des Gemeingebrauchs der Art eintritt, die jedenfalls wegen ihrer langen oder gar unabsehbaren Dauer gegebenenfalls unter den Gesichtspunkten der Enteignung oder Aufopferung zur Entschädigung verpflichtet (vgl. etwa den der Entscheidung BGHZ 57, 359 = Frankfurter U-Bahn - zugrundeliegenden Fall), weil der Gewerbebetrieb dadurch wesentlich beeinträchtigt wird, während er eine Beeinträchtigung von sogar einigen Wochen entschädigungslos hinnehmen musste (…BGHZ, aaO., 368), und sodann eine unerlaubte Handlung durch Eingriff in den eingerichteten und ausgeübten Gewerbebetrieb angenommen werden musste, braucht aufgrund des vorliegenden Sachverhalts nicht entschieden zu werden.
Die Beschränkung der Grundstücksnutzung durch eine solche Sicherstellung hält sich - wie bei der Verfügungs- und Veränderungssperre nach § 51 BBauG (vgl. dazu die Senatsurteile vom 14. Juli 1965 - III ZR 2/64 = NJW 1965, 2101 [BGH 14.07.1965 - III ZR 2/64]; vom 21. Dezember 1978 - III ZR 93/77 - vom 2. April 1981 - III ZR 15/80 = WM 1981, 853; s. auch Urteile vom 17. Dezember 1981 - III ZR 72/80 = NJW 1982, 1703 = DVBl 1982, 535) - nur so weit und so lange in den Grenzen der vom Eigentümer hinzunehmenden Sozialbindung des Eigentums, wie sie nach Art und Dauer nicht über das hinausgeht, was bei ordnungsgemäßer Planung und Durchführung der endgültigen Unterschutzstellung mit den möglichen und zumutbaren Mitteln sächlicher und persönlicher Art notwendig ist (vgl. BGHZ 57, 359, 362).
In den Urteilen vom 20. Dezember 1971 - III ZR 79/69, BGHZ 57, 319 ff. [BGH 30.11.1971 - VI ZR 53/70] ("Frankfurter U-Bahn") und vom 11. Januar 1979 - III ZR 120/77 NJW 1979, 1043 ff. geht es um Fragen des enteignungsgleichen Eingriffs in vom Eigentumsschutz des Art. 14 GG umfaßte Rechtspositionen, hingegen nicht um einen Schadensersatzanspruch aus § 823 Abs. 1 BGB.
Deshalb können hier die Grundsätze zum geschützten Bestand des Gewerbebetriebs eines Straßenanliegers (vgl. BGHZ 57, 359, 361 ff.;… Urt. v. 11. März 1976 - III ZR 154/73, NJW 1976, 1312, 1313;… Urt. v. 3. März 1977 - III ZR 181/74, NJW 1977, 1817;… Urt. v. 11. Januar 1979 - III ZR 120/77, NJW 1979, 1043, 1045) nicht angewendet werden.
Zwar bestehen zwischen Schadensersatz und Enteignungsentschädigung gewichtige Unterschiede (vgl. nur Senatsurteile BGHZ 57, 359, 368 und 59, 250, 258).
BGH, 23.06.1988 - III ZR 8/87
Enteignender Eingriff durch Unterbindung des rechtmäßig betriebenen Abbaus von …
Danach lag ein entschädigungspflichtiger Enteignungstatbestand vor, wenn durch einen hoheitlichen Eingriff, der nicht als Ausprägung der Inhalts- und Schrankenbestimmung (Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG) oder als sonstige Konkretisierung der Sozialpflichtigkeit (Art. 14 Abs. 2 GG) des Eigentums zu rechtfertigen war, auf eine als Eigentum geschützte Rechtsposition nachteilig eingewirkt wurde (vgl. BGHZ 54, 293, 295; 57, 359, 363; 80, 111, 114) [BGH 05.03.1981 - III ZR 9/80].
Das Berufungsgericht zieht für die Bestimmung der Opferschwelle, von der ab Entschädigung für die vorübergehende Verhinderung der Sandgewinnung aus Gründen des Denkmalschutzes zu leisten ist, die Grundsätze heran, die der erkennende Senat für die Festlegung der Opfergrenze bei Anliegerbeeinträchtigungen durch Bauarbeiten für U- und S-Bahnen sowie für die vierspurige Untertunnelung eines Straßenzugs zur Bewältigung des innerstädtischen Massenverkehrs entwickelt hat (vgl. Senatsurteile BGHZ 57, 359, 365 f.; vom 7. Juli 1980 - III ZR 32/79 = NJW 1980, 2703; vom 28. Oktober 1982 - III ZR 71/81 = NJW 1983, 1663 [BGH 28.10.1982 - III ZR 71/81];… weit. Nachw. bei Nüßgens/Boujong aaO Rn. 111 Fußn. 271).
Danach überschreiten die Beeinträchtigungen durch solche Arbeiten die Schwelle zum entschädigungspflichtigen Eingriff, wenn sie für den Betroffenen nach Dauer, Art, Intensität und Auswirkung so erheblich sind, daß ihm eine entschädigungslose Hinnahme nicht mehr zugemutet werden kann (Senatsurteile BGHZ 57, 359, 366 und vom 7. Juli 1980 …sowie vom 28. Oktober 1982 jew. aaO;… Krohn/Löwisch aaO Rn. 139;… Nüßgens/Boujong aaO Rn. 111 ff., jew. m. w. Nachw.).
Dabei hat der Eigentümer als Ausdruck der Sozialbindung einen gewissen »Sockelbetrag« seiner Vermögenseinbuße entschädigungslos hinzunehmen (BGHZ 57, 359, 366, 368;… Urteil vom 28. Oktober 1982 aaO unter 4;… Nüßgens/Boujong aaO Rn. 112).
VGH Baden-Württemberg, 17.12.2004 - 5 S 1914/03
Entschädigungsansprüche des Straßenanliegers nach § 15 Abs 3 StrG BW wegen …
BGH, 14.07.1975 - III ZR 141/72
Voraussetzungen eines Entschädigungsanspruchs aus enteignendem Eingriff in einen …
OLG Jena, 22.06.2017 - 4 U 845/15
Beeinträchtigung des Anliegergebrauchs durch Straßenbauarbeiten
BGH, 31.05.1974 - V ZR 114/72
Ausgleichsanspruch wegen Beeinträchtigung des Anliegergemeingebrauchs
BGH, 25.11.1974 - III ZR 42/73
BGH, 14.12.1978 - III ZR 77/76
Zeitlicher Umfang der entschädigungslosen Duldung von Veränderungssperren
BGH, 28.10.1982 - III ZR 71/81
Enteignung - U-Bahnbau - Straßenführung - Anliegerbetrieb - Verkehrsführung - …
OLG Karlsruhe, 12.09.2001 - 6 U 220/00
Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch - Einzelfallabwägung - Interessenausgleich …
BGH, 05.07.1979 - III ZR 64/78
Entschädigung wegen der Beeinträchtigung der Kiesausbeute durch die Anhebung des …
OLG Hamm, 04.02.2004 - 11 U 85/03
Schadensersatz im Falle von Umsatzeinbußen einer durch Bauarbeiten im …
LG Leipzig, 14.09.2005 - 13 O 2266/05
Anspruch auf Entschädigung für gewerbliche Nachteile durch einen U-Bahn-Bau; …
BGH, 14.07.1978 - III ZR 177/76
Ausübung eines Wassergewinnungsrechts - Zahlung einer Enteignungsentschädigung …
BGH, 26.03.1981 - III ZR 171/79
Antrag auf Genehmigung zur Errichtung einer "Verkaufshalle mit Parkdeck" in einem …
BGH, 25.11.1974 - III ZR 59/73
Enteignungsentschädigungsanspruch in Form eines Übernahmeanspruchs bei …
BGH, 26.04.1990 - III ZR 153/89
LG Marburg, 03.12.1980 - 2 O 56/80
Eröffnung des ordentlichen Rechtswegs nach dem Gesetz zum Natotruppenstatut und …
OVG Rheinland-Pfalz, 20.12.2006 - 8 C 10881/06
Planergänzungsverlangen im Eisenbahnrecht
BVerwG, 24.02.1978 - 4 C 1.76
BGH, 10.01.1972 - III ZR 139/70
Enteignungsentschädigung bei faktischer Bausperre; Berechnung der …
BGH, 26.06.1972 - III ZR 203/68
Umfang des Eigentumsschutzes für einen Gewerbebetrieb - Berechtigung zur …
VG Frankfurt/Main, 09.04.2013 - 8 K 88/13
Zur Versagung einer Baugenehmigung wegen fehlenden Sachbescheidungsinteresses
OLG Dresden, 03.09.2008 - 11 U 1774/05
BGH, 06.12.1973 - III ZR 49/71
LG Köln, 04.04.2008 - 17 O 148/06
Schadensersatzanspruch eines gewerbetreibenden Straßenanliegers wegen …
BGH, 25.11.1974 - III ZR 142/73
Anspruch auf Übernahme eines als öffentliche Grünfläche ausgewiesenen Grundstücks …
LG Konstanz, 25.08.1978 - 4 O 294/77
Öffentlich-rechtlicher Enteignungsentschädigungsanspruch; Geruchsbelästigung …