Source: https://www.berliner-mieterverein.de/magazin/online/mm1209/inhaltuebersicht1209.htm
Timestamp: 2018-06-25 02:04:24
Document Index: 109398067

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

MieterMagazin 12/09, Inhalt in Kürze | Berliner Mieterverein e.V.
Magazin / Online / MieterMagazin 12/09 / MieterMagazin 12/09, Inhalt in Kürze
MieterMagazin 12/09, Inhalt in Kürze
BMV-Hauptgeschäftsführer Hartmann Vetter gibt den Staffelstab weiter: Bewegte Zeiten
Berliner Heizspiegel 2009: Energieverbrauch und Heizkosten auf dem Prüfstand
Die Energiepreissteigerungen der letzten Jahre wurden weder durch Gebäudeinvestitionen noch durch sparsameres Verhalten ausgeglichen. Diese ernüchternde, aber durchaus erwartete Bilanz musste die Senatorin für Umweltschutz, Katrin Lompscher, anlässlich der Vorstellung des neuen Heizspiegels bekanntgeben. Der neue Heizspiegel soll durch mehr Transparenz über Energieverbrauch und Heizkosten zu mehr Spareffekten führen. Der Berliner Mieterverein begrüßte die Herausgabe der aktualisierten Übersicht.
Wohnungsneubau: Am Bedarf vorbei
Der Trend der letzten Jahre setzt sich fort: In Berlin werden hauptsächlich preisgünstige Wohnungen nachgefragt, bei den teuren ist die Nachfrage weitgehend gedeckt. In neugebauten Wohnhäusern liegen die Mieten aber meistens im höheren Preissegment, was diese Wohnungen zur aktuellen Bedarfsdeckung uninteressant macht. Stellt sich die Frage: Was tun?
Interview mit Dr. Rips zur CDU/FDP-Koalition, „Vieles ist nebulös“
Hausratversicherung: Schutz für Hab und Gut
Bei der ersten eigenen Wohnung ist meistens alles noch ganz einfach. Der Hausrat passt in einen Minitransporter. Was fehlt, wird nachgekauft und trägt Namen wie „Ivar“ oder „Billy“. Aber irgendwann wird das schlichte Holzregal durch ein Biedermeierschränkchen ausgetauscht und der vom Vermieter gestellte Herd durch ein Gerät mit Cerankochfeld ersetzt. Dann ist es Zeit für die erste Hausratversicherung.
MieterMagazin-Service: Ausreichend Wasserdruck muss sein
Immer wieder klagen Mieter über zu geringen Wasserdruck. Die Ursachen können verschieden sein – wie auch die Zuständigkeiten für die Beseitigung dieses Mangels. Fest steht: Der Mieter hat einen Anspruch auf einen ausreichenden Wasserdruck in seiner Wohnung.
„Charlotte“: Satzungsänderung unter Beschuss
Die Neufassung des Genossenschaftsgesetzes vom 16. Oktober 2006 verpflichtet die Wohnungsgenossenschaften, ihre Satzungen an europäisches Recht anzupassen. Am 11. November wurde in einer außerordentlichen Vertreterversammlung eine Neufassung der Satzung der Charlottenburger Baugenossenschaft beschlossen – mit äußerst knapper Mehrheit. Die Gegner sehen in der neuen Satzung vor allem eine Schwächung der Rechte der Mitglieder.
Der Lesetipp: Auf gute Nachbarschaft
Wann ist es unumgänglich, beim Streit mit dem Nachbarn über dessen kläffenden Hund vor Gericht zu ziehen? Was tun, wenn man direkt neben einer Großdruckerei wohnt und deren Maschinen den Boden derart erschüttern, dass in den eigenen vier Wänden das Geschirr im Küchenschrank klirrt? Und welche Maßnahmen sind sinnvoll, wenn der Hard-Rock-Fan aus der oberen Wohnung seine eigene Auslegung des Begriffs „Zimmerlautstärke“ regelmäßig demonstriert?
Das aktuelle Interview: Die Richtwerte müssen den tatsächlichen Mieten entsprechen
Wie Migranten wohnen: Zufriedene Mehrheit
Wohnwünsche und Wohnwirklichkeit der in Berlin lebenden Migranten haben Gewicht: Berlin hat mit 25 Prozent den höchsten ausländischstämmigen Bevölkerungsanteil in Deutschland.
Wohnungsmängel: Bestätigung und Beseitigung sind zweierlei
Der Broschürentipp: Gut beraten beim Umzug
Amtsgericht Charlottenburg: Mit Ratten muss man rechnen
Ein Mieter behauptete, es sei im Dezember 2007 zu Rattenbefall im Keller gekommen. Hierbei seien dort eingelagerte Gegenstände irreparabel zerstört worden, für die er Schadensersatz beim Vermieter geltend machte.
Märkisches Viertel: „Barrierereduziert“ mit TÜV-Siegel
Bei der Sanierung des Märkischen Viertels lässt die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft Gesobau 1000 ihrer 13000 Wohnungen barrierearm umbauen. Das „neue Produkt“ heißt „Wohnkomfort 50+“ und wird vom TÜV Rheinland zertifiziert.
Digitale Stromzähler: Den Verbrauch immer im Blick
Neue Trinkwasserverordnung: Legionellen-Untersuchung umstritten
Der Veranstaltungstipp: Innenstadt nur noch für Reiche?
In den Innenstadtbezirken ziehen die Mieten seit einigen Jahren stark an. Besonders bei Neuvermietungen wird kräftig zugelangt: Zehn Euro pro Quadratmeter nettokalt sind keine Seltenheit mehr.
Amtsgericht Erfurt: Teppichbodenerneuerung – Wer räumt das Zimmer leer?
Tele Columbus: Kundenfreundlich geht anders
Der Mietrechtstipp: Wenn die Mietkaution nicht sicher ist …
Nach einem Urteil des Bundesgerichtshofes vom 23. September 2009 ( VIII ZR 336/08) können Mieter, deren Vermieter sich weigert, die gesetzlich vorgeschriebene Anlage der gezahlten Mietkaution nachzuweisen, ein Zurückbehaltungsrecht in Höhe der Mietkaution und der aufgelaufenen Zinsen ausüben.
BGH-Urteil: Keine Kündigung wegen unpünktlicher Mietzahlung
Mietern darf nicht fristlos gekündigt werden, wenn das Jobcenter die Miete verspätet gezahlt hat.
Melderecht: Wohnungsnachweis nur freiwillig
Sowohl die Senatsverwaltung für Inneres als auch der Berliner Datenschutzbeauftragte, Dr. Alexander Dix, sprechen sich gegen eine routinemäßige Vorlage des Mietvertrages bei der An- oder Ummeldung eines Wohnsitzes auf den Bürgerämtern aus.
BGH, Urteil vom 5.6.09 – V ZR 144/08 –
BGH, Urteil vom 15.7.09 – VIII ZR 307/08 –
BGH, Urteil vom 16.9.09 – VIII ZR 346/08 –
BGH, Urteil vom 23.9.09 – VIII ZR 336/08 –
BGH, Beschluss vom 23.9.09 – VIII ZA 2/08 –