Source: http://samorzad.infor.pl/sektor/zadania/zarzadzanie_nieruchomosciami/389046,Ewidencja-gruntow-i-budynkow-w-swietle-nowej-ustawy.html
Timestamp: 2014-11-24 22:11:31+00:00
Document Index: 58544596

Matched Legal Cases: ['art. 24', 'art. 1', 'art. 20', 'art. 20', 'art. 20', 'art. 41', 'SA/Wa ']

Ewidencja gruntów i budynków w świetle nowej ustawy - Zarządzanie nieruchomościami - Zadania - Infor.pl
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawo | INFORFK | INFORRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | SKLEPSzukajWyszukiwarkaSzukajOrganizacjaORGANIZACJAPrawo administracyjneUstrój i jednostkiPracownicyKlienciFinanseFINANSERachunkowość budżetowaPodatki i opłatyZamówienia publiczneAudyt i kontrolaZadaniaZADANIABezpieczeństwoOświataKulturaOpieka społecznaZdrowieSport i turystykaŚrodowiskoGospodarka komunalnaGospodarka przestrzennaZarządzanie nieruchomościamiRozwój i promocjaROZWÓJ I PROMOCJAFundusze unijneWspółpracaMarketingPolska Prezydencja w Radzie UEForumEmeryturyOferta 2015VAT 2014SklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiTerminarzDrukiDziennik ustawAkty prawne ujednoliconeNewsletterJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Sektor publiczny > Zadania > Zarządzanie nieruchomościami > Ewidencja gruntów i budynków w świetle nowej ustawyEwidencja gruntów i budynków w świetle nowej ustawyOd 1 kwietnia 2009 r. informacje o gruntach, budynkach i lokalach są jawne i powszechnie dostępne. Dowiedz się, jakie jeszcze zmiany ustawowe przynosi znowelizowane Prawo geodezyjne i kartograficzne.Terminarz rachunkowo - sprawozdawczy 2015Ustawa o promocji zatrudnienia i instytucjach rynku pracy - PDFŚciągi księgowego - PDFZmiany w ustawie z 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (dalej: Prawo geodezyjne) wprowadzono ustawą z 9 stycznia 2009 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne (dalej: nowelizacja Prawa geodezyjnego). Nowelizacja zawiera tylko dwie zmiany w art. 24 Prawa geodezyjnego i dotyczy jawności informacji o gruntach, budynkach i lokalach oraz nieodpłatności udzielania wypisu przez określone podmioty.Informacja o gruntach, budynkach i lokalachEwidencja gruntów i budynków powinna zawierać określone informacje (patrz: tabela).59.00 złSprawozdawczość w zakresie operacji finansowychW ewidencji gruntów i budynków wykazuje się także:• właściciela, a w odniesieniu do gruntów państwowych i samorządowych – inne osoby fizyczne lub prawne, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części,• miejsce zamieszkania lub siedzibę wymienionych wyżej osób,• informacje o wpisaniu do rejestru zabytków,• wartość nieruchomości.Grunty rolne i leśne obejmuje się gleboznawczą klasyfikacją gruntów, przeprowadzaną w sposób jednolity dla całego kraju, na podstawie urzędowej tabeli klas gruntów. Ewidencję gruntów i budynków oraz gleboznawczą klasyfikację gruntów prowadzą starostowie. Wydają oni stosowne wypisy i wyrysy (wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego (dalej: WSA) z 19 czerwca 2006 r.), ponadto w orzecznictwie mowa jest o ewidencji jako zbiorze informacji (wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego (dalej: NSA) z 27 października 1998 r.) oraz o zmianach w ewidencji (wyrok NSA z 13 maja 1999 r.) – o szczegółach czytaj Z orzecznictwa.Właściciele i użytkownicy nieruchomości mają obowiązek zgłaszać właściwemu staroście wszelkie zmiany danych objętych ewidencją gruntów i budynków w terminie 30 dni, licząc od dnia powstania tych zmian. Obowiązek ten nie dotyczy zmian danych wynikających z decyzji właściwych organów.Informacje o gruntach, budynkach i lokalach zawiera operat ewidencyjny. Operat składa się z: map, rejestrów i dokumentów uzasadniających wpisy do tych rejestrów.Jawność i powszechnośćOd 1 kwietnia 2009 r. informacje o gruntach, budynkach i lokalach są jawne i powszechnie dostępne. Jednak nie dotyczy to wszystkich informacji. Jawne i powszechnie dostępne są tylko (art. 1 lit. a nowelizacji Prawa geodezyjnego):1) dane z ewidencji gruntów i budynków określone w art. 20 ust. 1 Prawo geodezyjne (patrz: ramka),2) informacje o wpisaniu do rejestru zabytków i wartość nieruchomości (art. 20 ust. 2 pkt 3 i 4 Prawa geodezyjnego).A zatem dane dotyczące właściciela lub innych osób fizycznych lub prawnych, w których władaniu znajdują się grunty i budynki lub ich części, a także miejsca zamieszkania lub siedziby tych osób – art. 20 ust. 2 pkt 1 i 2 Prawa geodezyjnego – nie zostały objęte jawnością i pełnym dostępem.Od 1 kwietnia 2009 r. wypisy i wyrysy z operatu ewidencyjnego wydaje się nieodpłatnie na żądanie:• prokuratury,• sądów, działających w sprawach publicznych,• organów kontroli państwa w związku z wykonywaniem przez te organy ich ustawowych zadań,• organów administracji rządowej oraz jednostek samorządu terytorialnego w związku z ich działaniami dotyczącymi praw do nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego.Dlaczego wprowadzono zmianyW intencji projektodawców nowelizacji Prawa geodezyjnego przepisy obowiązujące do 31 marca 2009 r., dotyczące dostępu do informacji, w sposób zasadniczy utrudniały potencjalnym inwestorom uzyskanie podstawowych informacji o interesujących ich nieruchomościach. Ograniczenie takie nie miało żadnego racjonalnego uzasadnienia. Znaczenie danych zawartych w ewidencji gruntów i budynków dla potencjalnego inwestora można porównać do danych zawartych w księdze wieczystej. Dotyczy to m.in. aktualnego stanu posiadania, powierzchni nieruchomości czy klasy gruntu, co ma znaczenie np. w przypadku możliwości wyłączenia gruntu z produkcji rolnej. W praktyce inwestor nie był w stanie dokonać wstępnego badania interesującej go nieruchomości bez wejścia w kontakt z jej właścicielem albo użytkownikiem wieczystym.W porównaniu z poprzednim stanem prawnym, czyli przed nowelizacją Prawa geodezyjnego, rozszerzono krąg podmiotów uprawnionych do żądania wypisu. Chodzi o „inne podmioty” niż właściciel lub użytkownik nieruchomości, które mają interes prawny związany z gruntami, budynkami lub lokalami będącymi przedmiotem wypisu.Konsekwencje zmianZasadniczą konsekwencją zmian wprowadzonych nowelizacją Prawa geodezyjnego jest obniżenie wpływów z opłat za wydanie wypisu. Opłaty te stanowią przychody Funduszu Gospodarki Zasobem Geodezyjnym i Kartograficznym, składającego się z funduszu centralnego oraz funduszy wojewódzkich i powiatowych (art. 41 ust. 1 Prawa geodezyjnego).Ponadto można spodziewać się zwiększonej liczby podmiotów zgłaszających się o uzyskanie informacji o gruntach i budynkach objętych jawnością i powszechną dostępnością. W niektórych przypadkach będzie to wymagało np. zwiększenia liczby pracowników obsługujących interesantów w tym zakresie.Z orzecznictwaSkoro właściwy starosta prowadzi taką ewidencję, jest również organem właściwym do udzielania informacji poprzez wydawanie stosownych wypisów i wyrysów.Wyrok WSA z 19 czerwca 2006 r., sygn. akt IV SA/Wa 625/06Według NSA ewidencja gruntów jest tylko zbiorem informacji, w związku z czym wymaga dokonywania zmian, aby zachować aktualność nie tylko co do stanu faktycznego, ale i prawnegoWyrok NSA z 27 października 1998 r., sygn. akt II SA 1094/98Zmian w ewidencji dokonuje się na podstawie prawomocnych orzeczeń sądowych, aktów notarialnych, ostatecznych decyzji administracyjnych, a także innych aktów normatywnych. Jak stwierdził NSA, dotyczy to więc i zmiany przebiegu granicy, co wymaga przedstawienia odpowiedniej dokumentacji (sporządzonej w odpowiednich postępowaniach rozgraniczeniowych, podziałowych, scaleniowych i wymiany, sądowych w zakresie dowodów stanowiących podstawę rozstrzygnięć sądowych itp.Wyrok NSA z 13 maja 1999 r., sygn. akt II SA 566/99PODMIOTY UPRAWNIONE DO ŻĄDANIA WYDANIA WYPISUStarosta wydaje wypis z operatu ewidencyjnego, zawierający dane osobowe właściciela lub osób władających nieruchomościami na żądanie:• właścicieli lub osób fizycznych i prawnych, w których władaniu znajdują się grunty, budynki lub lokale będące przedmiotem wypisu• podmiotów publicznych lub podmiotów niebędących podmiotami publicznymi, realizującymi zadania publiczne na podstawie odrębnych przepisów albo na skutek powierzenia lub zlecenia przez podmiot publiczny, które związane są z gruntami, budynkami lub lokalami będącymi przedmiotem wypisu• innych podmiotów niż wyżej wymienione, które mają interes prawny związany z gruntami, budynkami lub lokalami będącymi przedmiotem wypisuSławomir LiżewskiPodstawy prawne:• Ustawa z 9 stycznia 2009 r. o zmianie ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne (Dz.U. nr 42, poz. 334)• Ustawa z 17 maja 1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (j.t. Dz.U. z 2005 r. nr 240, poz. 2027; ost.zm. Dz.U. z 2009 r. nr 42, poz. 334)12Następna »DrukujAutor:Sławomir LiżewskiŹródło:Samorzad.infor.plPoradnik Rachunkowości Budżetowej189.00 złPOLECANE ARTYKUŁYAsystent nauczyciela 2014Zniesienie obowiązku meldunkowego w 2016 r.Zatrudnianie asystenta nauczycielaPowierzenie zagospodarowania odpadów komunalnych własnej spółceNajważniejsze zmiany w prawie oświatowym od nowego roku szkolnegoNauczyciel kontraktowy - nawiązanie stosunku pracyUstawa śmieciowa – zmiany 2015Prenumerata na 2015 rok - sprawdź ofertęUstawa o służbie cywilnej z komentarzem
69.90 złTERMINARZLIS24«Listopad»TydzieńPWŚCPSN44272829303112453456789461011121314151647171819202122234824252627282930Najbliższe ważne terminyOstatnio na forumJak napisać podanie o mieszkanieSobi - dziś, 21:51Mieszkanie w Krakowie - gdzie szukaćGość_wymarzona - dziś, 15:50Rejestracja firmy w mieszkaniuGość_Marta - dziś, 14:53stres w pracyGość_Ilona - dziś, 11:10MIESZKANIA SOCJALNEGość_klara - wczoraj, 21:19Wybory samorządowe 2014 - limit wydatków do 20 mln złGość_JakoTako - wczoraj, 10:03superbudowlani.pl ktalog firmyetus - 2014-11-22, 16:57
KalkulatoryKalkulator odsetek od zaległości podatkowychKalkulator brutto nettoKalkulator wynagrodzeńzobacz wszystkie »Wskaźniki i stawkiNajniższe kwoty emerytury i rentyKoszty uzyskania przychoduWymiar urlopu wypoczynkowegozobacz wszystkie »Akty prawneKodeks pracyKodeks cywilnyUstawa o rachunkowościzobacz wszystkie »Aktywne formularzeDruki prawneFormularze kadroweFormularze finansowezobacz wszystkie »Eksperci infor.plAnna Konarzewska-ŻuczekPrawnikZostań ekspertem Infor.pl »NEWSLETTERZapisz się na bezpłatny newsletter INFOR!• aktualne zmiany przepisów• fachowe artykuły i porady• zniżki i rabaty w sklep.infor.plSKLEP.INFOR.PLPublikacje na czasieObowiązki kierownika jednostki sektora publicznego w zakresie gospodarki finansowej - PDF Publikacja dla kierowników jednostek, głównych księgowych, księgowych oraz pracowników komórek finansowo-księgowych …Typowe zapisy strony Wn i Ma kont dla jednostek budżetowych i samorządowych zakładów budżetowych - PDFW książce przedstawiono typowe księgowania na poszczególnych kontach budżetu objętych załącznikiem do tego …Pakiet: Komplet wzorów wewnętrznych uregulowań w zakresie gospodarki finansowejKażda jednostka musi posiadać dokumentację opisującą w języku polskim przyjęte przez nią zasady (politykę) …BestselleryKodeks pracy 2014 z komentarzem59.00 złRozporządzenia wykonawcze do ustawy o VAT- PDF59.90 złNowa sprawozdawczość budżetowa z komentarzem do zmian + płyta CD59.00 złKSIĄŻKIProfesjonalna tematyka:PodatkiRachunkowośćPrawo Pracy i ZusWięcej »CZASOPISMAFachowe dwutygodniki:MONITOR księgowegoBiuletyn Gł. KsięgowegoBiuletyn VATWięcej »SERWISY INTERNETOWE180 tys. artykułów:INFORLEX.plINFORFK.plINFORRB.plWięcej »E-BOOKIKsiążki w wersji PDF:Nie potrzebujesz czytnikaPobierasz od razuOszczędzasz pieniądzeWięcej »O portalu INFOR.PLO NasOchrona prywatnościRegulaminKarieraRSSKontaktReklamaKsięgowi polecają INFORMapa serwisuBOKSerwisy INFOR.PLKsięgowość firmKsięgowość budżetowaSektor publicznyKadryBiznesPrawoMotoNieruchomościForumNewsletter|NarzędziaKalkulatoryWskaźniki i stawkiTerminarzDrukiAkty prawneDzienniki ustawMonitor PolskiDzienniki UEAsystent Księgowego|CzasopismaMonitor KsięgowegoBiuletyn VATBiuletyn Głównego KsięgowegoMonitor Prawa Pracy i UbezpieczeńSerwis Prawno-PracowniczyControlling i rachunkowość zarządczaPersonel i ZarządzanieGazeta Samorządu i AdministracjiRachunkowość budżetowaPoradnik rachunkowości budżetowej|INFORFKPlatforma Księgowych i KadrowychBiblioteka Księgowych|INFORRBPlatforma Rachunkowości Budżetowej i Prawa Pracy|INFORLEX.PLKsięgowość i KadryKsięgowośćKadry i PłaceEkspertBiznesSektor PublicznyAdministracjaFinanse PubliczneSzkołaPomoc społeczna|Sklep.INFOR.PLCzasopismaINFORLEX.PLOprogramowanieSerwisy internetowePublikacje książkoweE-booki|INFOR PL S.A.GazetaPrawna.plDziennik.plWieszjak.plForsal.plCommed.plRynekmedyczny.plDziennik InternautówTotalmoney.plPrawnik.plMotoforum.plPrawnikow.plCopyright © 2014 INFOR PL S.A.