Source: http://www.comune.bore.pr.it/imu-0
Timestamp: 2017-10-23 00:29:39+00:00
Document Index: 121792499

Matched Legal Cases: ['art. 2', 'art. 13', 'art. 9', 'art. 13', 'art. 3', 'art. 13']

IMU | Comune di Bore
Aliquote e detrazioni - Qual'è il valore imponibile e come si calcola - Chi deve e chi non deve pagare - Quando e come si paga - La valutazione delle aree edificabili - Dove trovare e come compilare la Dichiarazione IMU - Moduli per richiedere l'inagibilità - Istanza di autotutela
Presupposto dell’imposta è il possesso di immobili siti nel territorio del Comune, come definiti dall’art. 2 D.Lgs. 504/1992 ed espressamente richiamati dall’art. 13, comma 2 D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011 e successive modificazioni ed integrazioni, ove non espressamente considerati esenti in forza di norma di legge.
In base a quanto stabilito dall’art. 9, comma 1, D.Lgs. 23/2011, sono soggetti passivi dell’imposta:
– il proprietario di fabbricati, di aree fabbricabili e di terreni a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali o alla cui produzione o scambio è diretta l’attività dell’impresa;
– il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie su fabbricati, aree edificabili e terreni a qualsiasi uso destinati;
– il locatario finanziario, con riferimento agli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria. Il locatario finanziario è soggetto passivo dell’imposta a decorrere dalla data della stipulazione e per tutta la durata del contratto.
Articolo 6 REGOLAMENTO COMUNALE IMU Base imponibile
1. Fabbricati iscritti in Catasto
Ai sensi dell’art. 13, comma 4, D.L. 201/2011, convertito in L. 214/2011, la base imponibile dei fabbricati iscritti in catasto è costituita dal valore ottenuto applicando all’ammontare delle rendite risultanti in catasto, vigenti al primo gennaio dell’anno di imposizione, rivalutate del 5 per cento ai sensi dell’art. 3, comma 48, L. 23 dicembre 1996, n. 662, i seguenti moltiplicatori:
– 65 per i fabbricati classificati nel gruppo catastale D, ad eccezione dei fabbricati classificati nella categoria catastale D/5, a decorrere dal 1° gennaio 2013;
2. Fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in Catasto
Per i fabbricati classificabili nel gruppo catastale D, non iscritti in Catasto, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati, il valore imponibile è determinato secondo i criteri di cui all’articolo 5, comma 3, D.Lgs. 504/1992, ai sensi del quale, fino all’anno in cui i fabbricati stessi sono iscritti in catasto con attribuzione di rendita, il valore è costituito dall’ammontare, al lordo delle quote di ammortamento, che risulta dalle scritture contabili, applicando, per ciascun anno di formazione dello stesso, i coefficienti aggiornati ogni anno con decreto del Ministero dell’Economia e delle Finanze.
In caso di locazione finanziaria, il locatore o il locatario possono esperire la procedura doc.fa, di cui al D.M. 701/1994, con conseguente determinazione del valore del fabbricato sulla base della rendita proposta, a decorrere dalla data di presentazione della stessa. In mancanza di rendita proposta, il valore è determinato sulla base delle scritture contabili del locatore, il quale è obbligato a fornire tempestivamente al locatario tutti i dati necessari per il calcolo.
Per area fabbricabile si intende l’area utilizzabile a scopo edificatorio secondo le risultanze dello Strumento Urbanistico generale adottato dal Comune, indipendentemente dall’approvazione da parte della Regione e dall’adozione di strumenti attuativi del medesimo.
Nel caso di utilizzazione di un’area a scopo edificatorio, il suolo interessato è tuttavia soggetto alla disciplina delle aree fabbricabili indipendentemente dal fatto che sia tale in base agli strumenti urbanistici.
4. Terreni Agricoli
Per i terreni agricoli la base imponibile è determinata applicando il moltiplicatore stabilito all’art. 13, comma 5, del D.L. 201/2011 e s.m.i, riportato nella tabella 1 del presente regolamento, alla rendita dominicale rivalutata nella misura del 25%.
IL MODELLO E LE ISTRUZIONI PER LA COMPILAZIONE DELLA DICHIARAZIONE IMU: http://www.finanze.it/opencms/it/fiscalita-regionale-e-locale/dichiarazi...
Delibera valore aree edificabili (31.6 KB - pdf)
Autocertificazione riduzione IMU al 50% (779.93 KB - pdf)
Richiesta certificazione di inagibilità per riduzione IMU al 50% (535.33 KB - pdf)
Normativa esenzione IMU terreni montani (144.14 KB - pdf)
Elenco comuni (1.19 MB - xlsx)
Istanza di autotutela (15.89 KB - pdf)
CIRCOLARE__IMU_2017.pdf (49.41 KB - pdf)