Source: http://www.bischoff-immobilien.com/agb/
Timestamp: 2019-04-18 14:34:09
Document Index: 96254418

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 195']

Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) mit Rücktrittsrecht-Information
für den Erhalt, den Nachweis und für die Vermittlung von Immobilienangeboten durch die Fa. S.Bischoff-Immobilien
§ 1 Die Fa. S.Bischoff-Immobilien haftet nicht für die Richtigkeit der in Exposés oder anderen Beschreibungen gemachten Angaben, da sie grundsätzlich auf Angaben Dritter angewiesen ist.
§ 2 Ist ein Hauptvertrag (Miet-, Pacht- oder Kaufvertrag) über ein von S.Bischoff-Immobilien angebotenes Objekt abgeschlossen, besteht für die Fa. S.Bischoff-Immobilien der Provisionsanspruch gemäß den Vereinbarungen im MAKLERAUFTRAG, der ANGEBOTS- / NACHWEISBESTÄTIGUNG und / oder des HINWEISES IM EXPOSÈ.
§ 3 Die Fa. S.Bischoff-Immobilien hat auch dann Anspruch auf Erhalt der vereinbarten Provision, wenn:
a) mit dem Unterzeichner des MAKLERAUFTRAGES bzw. mit dem Unterzeichner der ANGEBOTS- / NACHWEISBESTÄTIGUNG ein Hauptvertrag (Miet-/ Pacht- oder Kaufvertrag) mit anderen, als im MAKLERAUFTRAG bzw. in der ANGEBOTS- / NACHWEISBESTÄTIGUNG genannten Objekten zustande kommt, die jedoch im selben Zusammenhang mit angeboten wurden bzw. in unmittelbarem Zusammenhang mit dem Vertragspartner der angebotenen Objekte zu sehen sind – eine entsprechende Maklervereinbarung gilt insoweit als von Anfang an stillschweigend getroffen;
b) eine der Parteien des angestrebten Hauptvertrages (Miet-/ Pacht- oder Kaufvertrag) nach dessen Abschluss von einem vereinbarten Rücktrittsrecht Gebrauch macht;
c) das angebotene, nachgewiesene bzw. vermittelte Objekt auf dem Wege der Zwangsversteigerung erworben wird.
§ 4 Die vereinbarte Provision ist zum Zeitpunkt des Abschlusses des angestrebten Hauptvertrages (Miet-/ Pacht- oder Kaufvertrag) fällig und zu zahlen gemäß Rechnungslegung.
§ 5 Der Unterzeichner des MAKLERAUFTRAGES bzw. der Unterzeichner der ANGEBOTS- / NACHWEISBESTÄTIGUNG verpflichtet sich, die ihm bekannt gewordenen Angaben über Interessenten und Objekte ausschließlich für seine eigenen vertragsmäßigen Rechte zu nutzen. Eine unbefugte Weitergabe verpflichtet zum Schadenersatz.
§ 6 Änderungen oder Ergänzungen der Vereinbarungen des MAKLERAUFTRAGES oder der ANGEBOTS- / NACHWEISBESTÄTIGUNG bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform und der Unterzeichnung aller beteiligten Personen.
§ 7 Gerichtsstand ist, soweit es sich beim Unterzeichner des MAKLERAUFTRAGES oder beim Unterzeichner der ANGEBOTS- / NACHWEISBESTÄTIGUNG um einen Kaufmann handelt, das Amtsgericht Grimma.
§ 8 Verbraucher im Sinne des Gesetzgebers haben ein 14- tägiges Rücktrittsrecht von allen Verträgen mit S.Bischoff-Immobilien, die außerhalb der Geschäftsräume von S.Bischoff-Immobilien oder als Fernabsatzvertrag geschlossen wurden.
Diese 14- Tage- Frist beginnt ab Vertragsunterzeichnung und Belehrung bzw. der Kenntnisnahme des Bestehens dieses Rücktrittsrechts vom geschlossenen Vertrag mit S.Bischoff-Immobilien.
Wünscht ein Kunde, der im Sinne des Gesetzgebers Verbraucher ist, sofort die üblichen Informationen über ein Immobilienangebot bzw. eine Objektbesichtigung durch S.Bischoff-Immobilien, ist vom Kunden auf sein Rücktrittsrecht ausdrücklich zu verzichten.
Die Bekanntgabe der genauen Adressen und aller weiterer Informationen sowie die Weitergabe von Unterlagen der angebotenen Objekte kann nur bei Vorliegen einer, vom Interessenten unterzeichneten ANGEBOTS- / NACHWEISBESTÄTIGUNG (siehe button) und nach Erlöschen des Rücktrittsrechts von Verträgen mit S.Bischoff-Immobilien erfolgen.
Hilfreiche Erläuterung:
S.Bischoff-Immobilien handelt nicht mit Waren oder dinglichen Gegenständen, die bei Nichtgefallen zurück gesendet werden können,
S.Bischoff-Immobilien leitet Informationen und Unterlagen weiter, führt Beratungen und Besichtigungen durch, leitet Verhandlungen zwischen den Vertragspartnern (z. Bsp. zwischen Verkäufer – Käufer, Vermieter – Mieter)!
All diese Dienstleistungen – besonders die Weitergabe von Informationen – können sinnvollerweise nur erbracht werden, wenn der Kunde (Verbraucher) diese Dienstleistung (z.Bsp. Information) auch wünscht und ein Rücktrittsrecht nicht existiert – eine erhaltene Information oder Beratung kann nicht zurück gesendet bzw. ungeschehen gemacht werden !
Wir verarbeiten personenbezogene Daten im Einklang mit den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundes-datenschutzgesetzes (BDSG-neu)
Der Inhaber der Firma S.Bischoff-Immobilien gemäß Impressum
Zweck: Die Durchführung von Beratungen und Erfüllung von Vermittlungsaufträgen.
Zweck: Die Verarbeitung von Daten erfolgt zur Erbringung von vertraglich zugesicherten Leistungen wie der Erfüllung eines Vermittlungsvertrages, Veröffentlichung von Anzeigen in verschiedenen Medien im Print- und Internetbereich.
Zweck: Wir unterliegen rechtlichen Verpflichtungen, das heißt gesetzlichen Anforderungen (z.B. Geldwäschegesetz). Zu den Zwecken der Verarbeitung gehört ggf. die Erfüllung steuerrechtlicher Meldepflichten.
Zweck: Soweit erforderlich verarbeiten wir Ihre Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten, z.B. Konsultation von Auskunfteien (SCHUFA) zur Ermittlung von Bonitäts- und Ausfallrisiken, Bedarfsanalyse zwecks direkter Kundenansprache und Werbung soweit Sie der Nutzung Ihrer Daten nicht widersprochen
haben, zur Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten, Gewährleistung der IT-Sicherheit und des IT-Betriebs, Verhinderung und Aufklärung von Straftaten, Maßnahmen zur Gebäude- und Anlagensicherheit (z.B. Zutrittskontrollen), Maßnahmen zur Sicherstellung des Hausrechts, Maßnahmen zur Geschäftssteuerung und Weiterentwicklung von Dienstleistungen und Produkten.
Innerhalb des Unternehmens erhalten diejenigen Zugriff auf Ihre Daten, die diese zur Erfüllung der vertraglichen oder gesetzlichen Pflichten benötigen. Auch von uns eingesetzte Dienstleister können zu diesen Zwecken Daten erhalten. Dies sind Unternehmen in den Kategorien IT-Dienstleister,
Druckdienstleister, Logistik, Telekommunikation, Buchhaltung, Inkasso, Beratung und Consulting sowie Vertrieb und Marketing.
Sind die Daten für die Erfüllung vertraglicher oder gesetzlicher Pflichten nicht mehr erforderlich, werden sie regelmäßig gelöscht, es sei denn eine (befristete) Weiterverarbeitung ist erforderlich zu folgenden Zwecken: Erfüllung handels- oder steuerrechtlicher Aufbewahrungspflichten nach dem Handelsgesetzbuch (HGB), die Abgabenordnung (AO), das Geldwäschegesetz (GwG). Die dort vorgegebenen Fristen zur Aufbewahrung betragen zwei bis zehn Jahre. Zur Erhaltung von Beweismitteln im Rahmen der gesetzlichen Verjährungs-vorschriften nach den §§ 195 ff. des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) können die Verjährungsfristen bis zu 30 Jahre betragen. Die regelmäßige Verjährungsfrist