Source: https://www.rodalben.de/vg_rodalben/Aktuelles/Baurechtliches/%C3%84nderung%20B-Plan%20Ortsmitte,%20Teil%20II%20der%20Stadt%20Rodalben,%20FlStNr.%207254-135/
Timestamp: 2020-02-23 08:03:46
Document Index: 137343017

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 2', '§ 13', '§ 3', '§ 4', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 4', '§ 3', '§ 4', '§ 13', '§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 6', '§ 10', '§ 4']

Änderung B-Plan Ortsmitte, Teil II der Stadt Rodalben, FlStNr. 7254-135 | Verbandsgemeinde Rodalben
Änderung B-Plan Ortsmitte, Teil II der Stadt Rodalben, FlStNr. 7254-135
Änderung Bebauungsplans "Ortsmitte, Teil II" der Stadt Rodalben für das Flurstück Pl.-Nr. 7254-135
Änderung des Bebauungsplanes „Ortsmitte Teil II“ der Stadt Rodalben für das Flurstück Nr. 7254/135 im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB
Der Stadtrat Rodalben hat in seiner Sitzung am 09.12.2019 gem. § 2 Abs. 1 BauGB beschlossen, den Bebauungsplan „Ortsmitte Teil II“ für den Bereich des Flurstücks Nr. 7254/135 im beschleunigten Verfahren gem. § 13 a BauGB zu ändern.
Gegenstand der Änderung ist die Schaffung der baurechtlichen Voraussetzungen zur Bebauung des Flurstücks Nr. 7254/135 durch die Festsetzung von Art und Maß der baulichen Nutzung sowie die Festsetzung von Dachformen.
Der räumliche Geltungsbereich des Änderungsplanes umfasst das Flurstück Nr. 7254/135 und wird wie folgt begrenzt:
Im Norden und Osten durch das Flurstück Nr. 7254/136
Im Süden durch die Flurstücke Nr. 7254/136 und 7252/10 (Neuhofstraße) und
im Westen durch die Flurstücke Nr. 7254/6, 7254/94 und 7254/95
Die Grundzüge der Planung werden hierdurch nicht berührt. Von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB kann gem. § 13a Abs. 2 i. V m. § 13 Abs. 2 Ziffer 1 BauGB abgesehen werden. Stattdessen werden entsprechend § 13 Abs. 2 Ziffern 2 und 3 BauGB die betroffenen Fachbehörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB und die Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB an der Planung beteiligt. Beide Beteiligungen werden gem. § 4a Abs. 2 BauGB zeitgleich durchgeführt.
Da es sich hier um das beschleunigte Verfahren nach § 13 a BauGB handelt, wird von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4, von dem Umweltbericht nach § 2a, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6a Abs. 1 und § 10a Abs. 1 BauGB abgesehen. § 4c BauGB ist nicht anzuwenden.
Der Entwurf des Änderungsplanes zum Bebauungsplan „Ortsmitte Teil II“ einschließlich Begründung liegt in der Zeit