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Timestamp: 2018-10-18 10:19:10
Document Index: 261418349

Matched Legal Cases: ['Art. 2', 'Art. 271', 'Art. 271', 'Art. 3', 'Art. 271', 'Art. 271', 'Art. 2', 'Art. 2', 'Art. 271', 'Art. 271', 'Art. 271', 'Art. 2']

115 II 361
Art. 2 und 3 ZGB; Art. 271a OR. Mietvertrag; Nichtigkeit der Kündigung.
1. Die Verletzung der Verpflichtung des Vermieters, die Kündigung gesondert an den Mieter und an dessen Ehegatten zu richten (Art. 271a Abs. 1 OR), hat die Nichtigkeit der Kündigung zur Folge (E. 4a).
2. Der gute Glaube des Vermieters (Art. 3 ZGB) wird im Rahmen von Art. 271a Abs. 1 OR nicht geschützt (E. 4b).
3. Der Ehegatte kann die ihm gemäss Art. 271a Abs. 2 OR zustehenden Rechte von Bundesrechts wegen in jedem Prozessstadium ausüben. Er handelt nicht rechtsmissbräuchlich (Art. 2 ZGB), wenn er sich - sogar erst im Rechtsmittelverfahren - am Prozess beteiligt, um einen Einwand geltend zu machen, der bisher vom Mieter nicht erhoben worden ist (E. 4c).
Article: Art. 2 und 3 ZGB, Art. 271a Abs. 1 OR, Art. 271a OR, Art. 271a Abs. 2 OR suite... , Art. 2 ZGB