Source: http://www.manz.at/Zeitschriften/1605-2536/2018/01.html
Timestamp: 2018-10-17 07:32:19
Document Index: 142016457

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 21', '§ 14', 'OGH', '§ 879', '§ 1118', '§ 43', 'OGH', '§ 9', '§ 1', 'OGH', '§ 16', 'OGH', '§ 835', '§ 435', '§ 10', '§ 16', '§ 9', '§ 294', '§ 16', '§ 29', 'OGH', 'OGH', '§ 29', 'OGH', '§ 29', '§ 1109', 'OGH', '§ 1096', '§ 502', 'OGH', '§ 6', 'OGH', '§ 6', '§ 30', 'OGH', '§ 828', '§ 20', '§ 30', '§ 30', '§ 30', '§ 36']

Schwerpunkt: Ökoenergie und Immobilienwirtschaft
Energiewende und einige Vorschläge zum WEG und MRG
immolex 2018, 1
Bauzustand und nicht Widmung als maßgebliches Kriterium für die Vollausnahme gem § 1 Abs 2 Z 5 MRG
immolex-LS 2018/1
Dichtheitsprüfung von Gasleitungen keine Betriebskosten
§ 21 MRG; § 14 Abs 1 Z 5 WGG
immolex-LS 2018/2
Unzulässigkeit einer Klausel über die Verweigerung der Übernahme der Wohnung bei geringfügigen Mängeln
OGH 21. 1. 2017, 6 Ob 181/17m
§ 879 Abs 3, § 1118 ABGB
immolex-LS 2018/3
Klage gem § 43 WEG kein taugliches Sanierungsmittel von nichtigem WE
OGH 23. 10. 2017, 5 Ob 171/17h
§§ 9, 10, 43 WEG; § 1 WEG 1975
immolex-LS 2018/4
Irrelevanz vertraglicher Vereinbarungen beim Änderungsrecht im Außerstreitverfahren
OGH 23. 10. 2017, 5 Ob 95/17g
§§ 16, 52 Abs 1 Z 2 WEG
immolex-LS 2018/5
Fruchtgenussrecht und Teilungshindernis
OGH 23. 10. 2017, 5 Ob 103/17h
§§ 835, 843 ABGB
immolex-LS 2018/6
Zum Nachweis der tatsächlichen Errichtung eines Superädifikats im Grundbuchsverfahren
§ 435 ABGB; § 10 Abs 1a UHG
immolex-LS 2018/7
Zur Zulässigkeit von demonstrativen Aufzählungen am Beispiel Haftung des Mieters für Dritte
immolex-LS 2018/8
Die Errichtung einer Ladestation für E-Fahrzeuge im Wohnrecht
Bei Einfamilienhäusern ist die Errichtung einer Ladestation durch den Eigentümer rechtlich unproblematisch. Doch beim WE stellen die Zustimmungserfordernisse der anderen WEer bzw des Vermieters eine Barriere für die Elektromobilität dar. Der vorliegende Beitrag analysiert die Errichtung einer Ladestation im Eigeninteresse des WEers/Mieters und vergleicht diese mit der deutschen Rechtslage.
§ 16 WEG; § 9 MRG
Elektromobilität; Ladestation; Wohnungseigentum; Mietrecht
immolex 2018, 6
Die Unterscheidung zwischen Superädifikaten und selbständigen Bestandteilen am Beispiel von Windkraftanlagen
Wird ein Bauwerk auf fremdem Grund als Superädifikat beurteilt, gibt es zahlreiche Bestimmungen zu Pfandrechtsbegründung, Eigentumsübertragung oder steuerrechtlichen Aspekten, die den Rechtsverkehr aufwändig und teuer machen. Solche Bauwerke können aber bereits selbständige Bestandteile der Liegenschaft sein. Damit wären sie wie Superädifikate sonderrechtsfähig, aber mit deutlich weniger Aufwand und Kosten verpfänd- oder veräußerbar.
§§ 294, 297, 435 ABGB
Superädifikat; selbständiger Bestandteil; bewegliche Sache; Liegenschaft
Joachim Pierer / Gernot Wilfling
immolex 2018, 10
Zur Mindestdauer für befristete Wohnungsmietverträge
§ 16 Abs 8, § 29 Abs 1 Z 3 lit b, Abs 3 lit a und b und Abs 4 MRG
Befristung; Wohnungsmietvertrag; Mindestdauer; Mietzinsüberprüfung; Präklusivfrist; Präklusion; Endtermin; Räumungsverpflichtung; Rückstellverpflichtung
immolex 2018, 32
Das Fortbestehen des MRG bei Teilvereinigung des Hauptgegenstands
OGH 29. 9. 2016, 5 Ob 34/16k
Garage; Vereinigung; Nebengegenstand; Kündigungsschutz; Teilkündigung
immolex 2018/1
Zur Präklusivfrist bei befristetem Mietverhältnis unter Gewährung von Räumungsaufschub
OGH 29. 8. 2017, 5 Ob 152/17i
befristetes Mietverhältnis; Präklusivfrist; Räumungsaufschub
immolex 2018/2
Wirksamkeit einer Befristung mit „Rückdatierung“
§§ 29, 30 MRG
Befristung; bestimmter Endtermin; Rückdatierung des Vertragsbeginns; Vertragsverlängerung
immolex 2018/3
Zur Frage der Berechnung von Befristungen in Mietverträgen
OGH 13. 9. 2017, 10 Ob 43/17x
§ 29 Abs 1 Z 3 MRG; § 1109 ABGB
immolex 2018/4
Lärmeinwirkungen als Störung des bedungenen Gebrauchs
OGH 20. 4. 2017, 9 Ob 53/16h
Trittschall; ortsübliche Benutzung; Duldungspflicht des Mieters
immolex 2018/5
Mietzinsminderung wegen Schimmels
§ 1096 ABGB; § 502 Abs 5 Z 2 ZPO
Bestandstreitigkeit; Mietzinsminderung; Schimmelbildung
immolex 2018/6
Genehmigungsfähigkeit einer eigenmächtigen Änderung ist nicht Gegenstand des Verfahrens auf Beseitigung der Änderung
OGH 27. 6. 2017, 5 Ob 30/17y
Wiederherstellung; Vorfrage; Auslegung; Zustimmungserklärung
immolex 2018/7
Zum wirtschaftlichen Naheverhältnis iSd § 6 Abs 4 MaklerG
OGH 5. 7. 2017, 7 Ob 109/17f
§ 6 Abs 4 Satz 3 MaklerG; § 30b Abs 1 KSchG
Immobilienmakler; Provision; sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis
Mit einer Anmerkung von Walter Rosifka
immolex 2018/8
Voraussetzung der Anmerkung einer Benützungsregelung im Grundbuch
OGH 27. 6. 2017, 5 Ob 56/17x
§ 828 Abs 2 ABGB; § 20 GBG
Benützungsregelung; Anmerkung
immolex 2018/9
Aufschließungsgebiet: Keine Umwidmung von Grünland in Bauland iSd § 30 Abs 4 Z 1 Satz 2 EStG, wenn Bebauung nicht zulässig ist; kein Besteuerungsfall iSd § 30 Abs 4 Z 1 letzter Satz EStG, wenn jeglicher Anhaltspunkt fehlt, dass Umwidmung bzw Bebauung beabsichtigt ist
BFG 1. 2. 2017, RV/2100938/2015
§ 30 Abs 4 Z 1 EStG 1988 idF 1. StabG 2012; § 36 Stmk ROG 2010
Grundstücksveräußerung; Anschaffungskosten; Umwidmung von Grünland in Bauland; Aufschließungsgebiet; „befristetes Bauland“; Baulandpreis; spätere Widmungsänderung
immolex 2018/10