Source: http://www.hotelarze.pl/hot/wniosek-zaszeregowanie.php
Timestamp: 2014-12-21 09:54:39+00:00
Document Index: 125272396

Matched Legal Cases: ['art. 36', 'art. 35', 'art. 41', 'Art. 601', 'art. 39', 'art. 36', 'art.39', 'art. 39', 'art. 64', 'art. 44', 'art. 36', 'art. 36']

Kategoryzacja obiekt�w hotelarskich. Partner hotelarza - hotelarze.pl.
KATEGORYZACJA OBIEKT�W HOTELARSKICH czyli wyst�pujemy o "gwiazdki" i nazw� "hotel" lub "motel"
Konkurencja na rynku us�ug hotelarskich, oczekiwania klient�w i ch�� przyci�gni�cia jak najwi�kszej ich liczby spowodowa�y, i� wielu przedsi�biorc�w oznaczy�o obiekty nazwami rodzajowymi prawnie chronionymi. Nale�y doda�, �e pos�ugiwanie si� zastrze�onymi nazwami poprzez oznaczenie obiektu na papierze firmowym czy na piecz�tce firmowej oraz w materia�ach reklamowych, w tym na stronach internetowych stanowi tak�e naruszenie prawa, je�li wcze�niej nie uzyskali�my decyzji administracyjnej odno�nie rodzaju i kategorii obiektu.
Us�ugi hotelarskie to kr�tkotrwa�e, og�lnie dost�pne wynajmowanie dom�w, mieszka�, pokoi, miejsc noclegowych, a tak�e miejsc na ustawienie namiot�w lub przyczep samochodowych oraz �wiadczenie, w obr�bie obiektu, us�ug z tym zwi�zanych. Mog� by� �wiadczone w „obiektach hotelarskich” i w „innych obiektach”. W Polsce us�ugi hotelarskie s� regulowane przez dwa akty prawne, tj. ustaw� z dnia 29 sierpnia 1997 r. o us�ugach turystycznych ((tekst jednolity Dz.U. z 2004 Nr 223 poz.2268, Dz.U. 273 poz. 2703, Dz.U. z 2005 r. Nr 175 poz.1462, Dz.U. z 2006 Nr 220 poz. 1600, Dz.U. z 2008 Nr 180 poz.1112, Dz.U. z 2010 Nr 106 poz. 672) oraz rozporz�dzenie Ministra Gospodarki i Pracy z dnia 19 sierpnia 2004 r. w sprawie obiekt�w hotelarskich i innych obiekt�w, w kt�rych s� �wiadczone us�ugi hotelarskie (tekst jednolity: Dz. U. z 2006 r. Nr 22, poz. 169, zm. Dz.U. z 2011 r. Nr 259 poz. 1553).
W art. 36 ww. ustawy zdefiniowanych zosta�o 7 rodzaj�w obiekt�w hotelarskich:
hotele - obiekty posiadaj�ce co najmniej 10 pokoi, w tym wi�kszo�� miejsc w pokojach jedno- i dwuosobowych, �wiadcz�ce szeroki zakres us�ug zwi�zanych z pobytem klient�w;
motele - obiekty po�o�one przy drogach, dysponuj�ce parkingiem, posiadaj�ce co najmniej 10 pokoi, w tym wi�kszo�� miejsc w pokojach jedno- i dwuosobowych;
pensjonaty - obiekty posiadaj�ce co najmniej 7 pokoi, �wiadcz�ce dla swoich klient�w ca�odzienne wy�ywienie;
kempingi (campingi) - obiekty strze�one, umo�liwiaj�ce nocleg w namiotach, samochodach mieszkalnych (campobusach) i przyczepach samochodowych, przyrz�dzanie posi�k�w, parkowanie samochod�w, a tak�e �wiadcz�ce us�ugi zwi�zane z pobytem klient�w; obiekty te mog� dodatkowo umo�liwia� nocleg w domkach turystycznych lub innych obiektach sta�ych;
domy wycieczkowe - obiekty posiadaj�ce co najmniej 30 miejsc noclegowych, dostosowane do samoobs�ugi klient�w oraz �wiadcz�ce minimalny zakres us�ug zwi�zanych z pobytem klient�w;
schroniska m�odzie�owe - obiekty przeznaczone do indywidualnej i grupowej turystyki m�odzie�owej, dostosowane do samoobs�ugi klient�w;
schroniska - obiekty zlokalizowane poza obszarami zabudowanymi, przy szlakach turystycznych, �wiadcz�ce minimalny zakres us�ug zwi�zanych z pobytem klient�w.
Aby obiekt hotelarski m�g� �wiadczy� us�ugi musi ponadto spe�nia�: wymagania co do wielko�ci obiektu, jego wyposa�enia oraz zakresu �wiadczonych us�ug, ustalone dla rodzaju i kategorii, do kt�rych obiekt zosta� zaszeregowany;
wymagania sanitarne, przeciwpo�arowe oraz inne okre�lone odr�bnymi przepisami. Ka�demu obiektowi hotelarskiemu przyznaje si� tak�e kategori�, uzale�nion� od jego standardu. I tak: dla hoteli, moteli i pensjonat�w – ustanowiono pi�� kategorii oznaczonych gwiazdkami (*, **, ***, ****, *****),
dla kemping�w – ustanowiono cztery kategorie oznaczone gwiazdkami (*, **, ***, ****),
dla dom�w wycieczkowych i schronisk m�odzie�owych - ustanowiono trzy kategorie oznaczone cyframi rzymskimi (I, II, III).
Zaszeregowanie obiektu hotelarskiego do okre�lonego rodzaju i nadanie mu kategorii odbywa si� na zasadach dobrowolnych, na wniosek zainteresowanego przedsi�biorcy �wiadcz�cego us�ugi hotelarskie. Dokonywane jest ono przez marsza�ka wojew�dztwa w�a�ciwego ze wzgl�du na miejsce po�o�enia obiektu, w formie decyzji administracyjnej, po uprzednim wype�nieniu przez przedsi�biorc� okre�lonych przepisami warunk�w.
Mo�liwo�� wyst�pienia przez przedsi�biorc� o zaszeregowanie, nie ma nieograniczonego charakteru, bowiem decyduj�c si� na korzystanie z niego przedsi�biorca – jednocze�nie - przyjmuje na siebie pewnego rodzaju samoograniczenia polegaj�ce na rezygnacji z cz�ci w�asnej suwerenno�ci i na poddaniu si� kontroli w�a�ciwego marsza�ka wojew�dztwa, kt�ry z chwil� uprawomocnienia si� decyzji o zaszeregowaniu obiektu uzyskuje wobec tego przedsi�biorcy okre�lone uprawnienia w�adcze. Mo�e bowiem dokonywa� czynno�ci kontrolnych w zakresie przestrzegania wymaga� okre�lonych w art. 35 ustawy o us�ugach turystycznych, a w razie niedope�nienia tych wymaga� zmienia�, z urz�du, rodzaj lub kategori� obiektu lub nawet nakaza� wstrzymanie �wiadczenia us�ug hotelarskich (art. 41 ustawy). Bezprawne �wiadczenie us�ug hotelarskich jak r�wnie� u�ywanie nazw rodzajowych i oznacze� obiekt�w hotelarskich podlega karze ograniczenia wolno�ci albo grzywny, zgodnie z przepisami kodeksu wykrocze�:
"Art. 601. � 4. Kto: 2) �wiadcz�c us�ugi hotelarskie u�ywa nazw rodzajowych lub okre�lenia kategorii obiekt�w hotelarskich bez decyzji lub niezgodnie z decyzj�,
2a) �wiadcz�c us�ugi hotelarskie, u�ywa oznacze�, kt�re mog� wprowadzi� klient�w w b��d co do rodzaju lub kategorii obiektu hotelarskiego,
3) wbrew obowi�zkowi �wiadczy us�ugi hotelarskie w obiekcie nie zg�oszonym do ewidencji, 4) �wiadczy us�ugi hotelarskie wbrew decyzji nakazuj�cej wstrzymanie ich �wiadczenia
- podlega karze ograniczenia wolno�ci albo grzywny."
Uprawnieniami kontrolnymi wobec podmiot�w �wiadcz�cych us�ugi hotelarskie dysponuj� r�ne instytucje, m.in. inspekcja handlowa, inspekcja pracy, skarbowa, sanitarno-epidemiologiczna, Urz�d Ochrony Konkurencji i Konsument�w i oczywi�cie marsza�kowie wojew�dztw.
A zatem, przed rozpocz�ciem �wiadczenia us�ug hotelarskich w obiekcie hotelarskim, przedsi�biorca zobowi�zany jest uzyska� decyzj� potwierdzaj�c� zaszeregowanie obiektu do odpowiedniego rodzaju i kategorii. PROMESA ZASZEREGOWANIA
Przedsi�biorca, kt�ry zamierza rozpocz�� �wiadczenie us�ug w obiekcie hotelarskim, mo�e ubiega� si� o przyrzeczenie zaszeregowania obiektu do odpowiedniego rodzaju i kategorii, tj. o udzielenie promesy. Promesa wydawana jest na czas okre�lony, nie d�u�szy ni� 2 lata.
Promesa zaszeregowania obiektu hotelarskiego do okre�lonego rodzaju i nadania odpowiedniej kategorii wydawana jest na wniosek przedsi�biorcy podejmuj�cego �wiadczenie us�ug w obiekcie, z�o�ony do marsza�ka wojew�dztwa w�a�ciwego ze wzgl�du na miejsce po�o�enia tego obiektu.
1) oznaczenie przedsi�biorcy wraz z podaniem jego siedziby i adresu, a w przypadku, gdy przedsi�biorc� jest osoba fizyczna – miejsca zamieszkania i adresu,
2) nazw� obiektu, je�eli us�ugi b�d� �wiadczone z u�yciem nazwy w�asnej obiektu,
3) okre�lenie po�o�enia obiektu, wraz z podaniem jego adresu,
4) wskazanie rodzaju obiektu hotelarskiego i kategorii, o kt�re ubiega si� przedsi�biorca.
1) ostateczn� decyzj� o pozwoleniu na budow� lub zmian� sposobu u�ytkowania obiektu,
2) dow�d wniesienia op�aty skarbowej od decyzji .
W okresie wa�no�ci promesy przedsi�biorca nie mo�e �wiadczy� us�ug hotelarskich w obiekcie, mo�e natomiast u�ywa� nazwy rodzajowej i oznaczenia kategorii do cel�w informacyjnych i promocyjnych.
Przyk�adowy wniosek
MARSZA�EK WOJEW�DZTWA ....
Na podstawie art. 39a ust. 1 i 4, w zwi�zku z art. 36 i 37 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o us�ugach turystycznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 223, poz. 2268 z p�niejszymi zmianami) wnosz� o wydanie przyrzeczenia zaszeregowania obiektu hotelarskiego – PROMESY dla obiektu ....................................................................................................................
(nazwa w�asna obiektu – je�eli us�ugi b�d� �wiadczone z u�yciem nazwy w�asnej)
do rodzaju: .......................................... i nadania kategorii: ....................................................
(oznaczenie przedsi�biorcy wraz z podaniem jego siedziby, adresu i telefonu ......................................................................................................................................
w przypadku, gdy przedsi�biorc� jest osoba fizyczna nale�y poda� miejsce zamieszkania i adres)
(okre�lenie miejsce po�o�enia obiektu, wraz z podaniem dok�adnego adresu)
Wnosz� o wydanie promesy na okres do dnia: ...................................................................................................
(na okres nie d�u�szy ni� dwa lata – art.39a ust. 3 ww. ustawy)
(piecz�tka i podpis wnioskodawcy)
O�wiadczam, �e w okresie wa�no�ci promesy nie b�d� �wiadczy� us�ug hotelarskich w ww. obiekcie. Nazwa rodzajowa i oznaczenie kategorii b�d� u�ywane wy��cznie do cel�w informacyjnych i promocyjnych – zgodnie z art. 39a ust. 6 ww. ustawy.
Ponadto o�wiadczam, �e wszystkie dane we wniosku i za��cznikach zosta�y wpisane prawid�owo, zgodnie ze stanem faktycznym na dzie� jego sporz�dzenia. Jednocze�nie zobowi�zuj� si� informowa� pisemnie o ka�dej zaistnia�ej zmianie.
.......................................................... (miejscowo��, data)
W ka�dej chwili przedsi�biorca ju� �wiadcz�cy us�ugi albo zamierzaj�cy je �wiadczy� mo�e wyst�pi� z wnioskiem o zaszeregowanie i kategori� do marsza�ka wojew�dztwa w�a�ciwego ze wzgl�du na miejsce po�o�enia obiektu hotelarskiego. Wniosek powinien zawiera�:
Przyk�adowe za��czniki do wniosku dla hotelu:
za��cznik nr 1 - opis obiektu - arkusz wymog�w wnioskowanego rodzaju i kategorii obiektu hotelarskiego
za��cznik nr 2 - wymagania co do wyposa�enia oraz zakresu �wiadczonych us�ug za��cznik nr 3 - minimalne wymagania w zakresie dostosowania obiekt�w hotelarskich do potrzeb os�b niepe�nosprawnych
za��cznik nr 4 - wymagania dla przedsi�biorc�w prowadz�cych dzia�alno�� us�ugow� w zakresie gastronomii i hotelarstwa wynikaj�ce z � 6 pkt 2 Rozporz�dzenia Ministra Finans�w w sprawie szczeg�owych zasad uwidaczniania cen towar�w i us�ug oraz sposobu oznaczenia cen� towar�w przeznaczonych do sprzeda�y (Dz. U. z 2002 r. Nr 99, poz. 894, zm. Dz. U. z 2002 Nr 174, poz. 1428, z 2003 r. Nr 229, poz. 2287, z 2004 Nr 283 poz. 2830)
Ponadto do wniosku i za��cznik�w nr 1, 2, 3 i 4 do��cza si� w postaci odpisu lub po�wiadczonej kserokopii:
a) przez wszystkie obiekty - ksi��k� obiektu budowlanego, o kt�rej mowa w art. 64 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (Dz. U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623, z p�n. zm.), przedstawion� do wgl�du organowi dokonuj�cemu kontroli lub oceny obiektu budowlanego, w przypadku obiekt�w budowlanych, w stosunku do kt�rych obowi�zek posiadania ksi��ki obiektu budowlanego istnieje na podstawie tej ustawy, oraz
b) przez obiekty hotelarskie nale��ce odpowiednio do XIV, XVII lub IX kategorii obiekt�w budowlanych, o ile obiekt budowlany sk�ada si� z kilku cz�ci, z kt�rych ka�da zostaje zakwalifikowana do okre�lonej kategorii obiekt�w budowlanych, zgodnie z za��cznikiem do ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane - ostateczn� decyzj� o pozwoleniu na budow� wraz z za�wiadczeniem w�a�ciwego organu administracji architektoniczno-budowlanej o dokonanym zg�oszeniu zmiany sposobu u�ytkowania obiektu budowlanego lub jego cz�ci, w stosunku do kt�rego w�a�ciwy organ nie wni�s� sprzeciwu, lub ostateczn� decyzj� o pozwoleniu na u�ytkowanie obiektu budowlanego, a w przypadku obiekt�w budowlanych wzniesionych przed dniem 1 kwietnia 1995 r., kt�re utraci�y wymienione dokumenty - opini� rzeczoznawcy budowlanego stwierdzaj�c� bezpiecze�stwo u�ytkowania obiektu budowlanego aktualn� opini� w�a�ciwego miejscowo komendanta powiatowego (miejskiego) Pa�stwowej Stra�y Po�arnej, a w przypadku kontroli obiektu - tak�e protok�u okresowej kontroli Pa�stwowej Stra�y Po�arnej; aktualn� opini� w�a�ciwego miejscowo pa�stwowego powiatowego inspektora sanitarnego, a w przypadku kontroli obiektu - tak�e protok�u okresowej kontroli Pa�stwowej Inspekcji Sanitarnej; dow�d wniesienia op�aty za dokonanie oceny spe�niania przez obiekt hotelarski wymaga�; wpis do rejestru zabytk�w lub wykazu zabytk�w architektury i budownictwa w przypadku zaistnienia odst�pstw, o kt�rych mowa w � 3 ust. 1 rozporz�dzenia wraz z opini� wojew�dzkiego konserwatora zabytk�w stwierdzaj�c�, �e spe�nianie wymaga� bez naruszenia zabytkowego charakteru obiektu nie jest mo�liwe.
Op�ata za dokonanie oceny :Zgodnie z � 2 Rozporz�dzenia Ministra Sportu i Turystyki z dnia 29 grudnia 2010 r. w sprawie op�at zwi�zanych z zaszeregowaniem obiektu hotelarskiego (Dz.U. 2011 nr 10 poz. 54), op�aty za dokonanie oceny spe�niania przez obiekt hotelarski wymaga� niezb�dnych do zaszeregowania obiektu do okre�lonego rodzaju i kategorii wynosz�: 1) 1.500 z� - dla oceny hoteli i moteli kategorii oznaczonej czterema i pi�cioma gwiazdkami;
2) 1.000 z� - dla oceny hoteli i moteli kategorii oznaczonej trzema gwiazdkami;
3) 600 z� - dla oceny hoteli i moteli kategorii oznaczonej jedn� i dwiema gwiazdkami oraz pensjonat�w powy�ej 20 pokoi;
4) 500 z� - dla oceny dom�w wycieczkowych;
5) 400 z� - dla oceny pensjonat�w do 20 pokoi;
6) 300 z� - dla oceny kemping�w (camping�w) i schronisk;
7) 100 z� - dla oceny schronisk m�odzie�owych i p�l biwakowych.
W razie dokonywania ponownej oceny spe�niania przez obiekt hotelarski wymaga� okre�lonych dla danego rodzaju i kategorii obiektu, w toku prowadzonego z urz�du post�powania w przedmiocie zmiany jego zaszeregowania, przedsi�biorca wnosi op�at�, w wysoko�ci okre�lonej w � 2 Rozporz�dzenia, w terminie wyznaczonym przez organ prowadz�cy post�powanie.
Przedsi�biorca �wiadcz�cy us�ugi hotelarskie zg�asza organowi prowadz�cemu ewidencj� informacje o:
uzyskaniu decyzji marsza�ka wojew�dztwa o zaszeregowaniu obiektu do rodzaju i nadaniu kategorii - w przypadku ewidencji innych obiekt�w �wiadcz�cych us�ugi hotelarskie, prowadzonej przez w�jta (burmistrza, prezydenta miasta), zg�oszeniu obiektu do ewidencji innych obiekt�w, w kt�rych s� �wiadczone us�ugi hotelarskie, prowadzonej przez w�jta (burmistrza, prezydenta miasta) - w przypadku ewidencji obiekt�w hotelarskich prowadzonej przez marsza�ka wojew�dztwa, gdy przedsi�biorca wpisany do ewidencji zamierza nadal �wiadczy� us�ugi hotelarskie, a nie zamierza ju� stosowa� nazwy rodzaju i oznaczenia kategorii obiektu hotelarskiego,
zmianie dzia�alno�ci sezonowej na sta�� lub sta�ej na sezonow�, zmianie liczby miejsc noclegowych, liczby jednostek mieszkalnych, zmianie ich struktury, zmianie numeru telefonu, a tak�e - o ile obiekt posiada - o zmianie numeru faksu, adresu poczty elektronicznej oraz adresu strony internetowej,
Organ prowadz�cy ewidencj� dokonuje z urz�du wykre�lenia obiektu z ewidencji, je�eli:
przedsi�biorca wpisany do ewidencji poinformowa� marsza�ka wojew�dztwa prowadz�cego ewidencj� o rezygnacji ze stosowania w obiekcie nazwy rodzaju i oznaczenia kategorii obiektu hotelarskiego, przedsi�biorc� �wiadcz�cym us�ugi hotelarskie w obiekcie by�a jednostka organizacyjna, kt�ra uleg�a likwidacji,
przedsi�biorca b�d�cy osob� fizyczn� zmar�, a jego nast�pcy prawni nie wyst�pili z wnioskiem o potwierdzenie lub zmian� zaszeregowania obiektu hotelarskiego do okre�lonego rodzaju i nadanej kategorii, przedsi�biorca, kt�ry rozpocz�� �wiadczenie us�ug w obiekcie hotelarskim posiadaj�cym zaszeregowanie do rodzaju i nadan� kategori� na podstawie decyzji wydanej innemu przedsi�biorcy, nie wyst�pi� z wnioskiem o potwierdzenie lub zmian� zaszeregowania obiektu w terminie 3 miesi�cy od dnia rozpocz�cia �wiadczenia us�ug w obiekcie lub nie wyst�pi� z takim wnioskiem w terminie 3 miesi�cy od dnia zawiadomienia go przez marsza�ka wojew�dztwa o obowi�zku z�o�enia wniosku o potwierdzenie lub zmian� zaszeregowania obiektu,
stan obiektu hotelarskiego uniemo�liwia �wiadczenie us�ug hotelarskich
Za��cznik nr 1 - przyk�adowy opis obiektu - arkusz wymog�w wnioskowanego rodzaju i kategorii obiektu hotelarskiego
1. Nazwa w�asna obiektu, adres, dzielnica, gmina, powiat
2. Telefony kontaktowe: kierownictwo - faks, telefon, recepcja - telefon, faks, e-mail
3. Po�o�enie obiektu: zawarta zabudowa miejska (tak/nie) Komunikacja: PKP (nazwa dworca)... odl. w m. ................, PKS ....... m. ............. lotnisko ....km ....
Najbli�sze jeziora, lasy, obiekty godne zwiedzania .....
4. Pokoje i miejsca noclegowe:
Liczba miejsc noclegowych ..... Liczba jednostek mieszkalnych .....
Pokoje (ilo��)
Miejsca noclegowe (ilo��)
w tym z w�asn� �azienk�
w tym pokoje 1-osobowe
w tym pokoje 2-osobowe
w tym pokoje 3-osobowe
w tym pokoje 4-osobowe i wi�ksze
5. Wyposa�enie w urz�dzenia sportowo-rekreacyjne: rodzaj urz�dze� (tak/nie)
basen kryty/otwarty
wyp. sprz�tu sportowego
< height="13">
ogr�dek zabaw
si�owania
�cie�ka zdrowia
wyp. sprz�tu p�ywaj�cego
boiska/kosz, siatka, inne
pla�a i k�pieliska
6. Plac�wki gastronomiczne
Rodzaje plac�wek gastronomicznych **/ W�asne /* Obce /* restauracje */ bary i kawiarnie */ sto��wki */ punkty gastronomiczne organizacja dyskotek, dansing�w inne ____________________ */ - wpisa� liczb� zak�ad�w i ilo�� miejsc
**/ - niepotrzebne skre�li�
7. Wyposa�enie w inne urz�dzenia: (tak/nie)
inne _______________
................................................... miejscowo�� i data, piecz�tka firmowa i imienna wnioskodawcy
Za��cznik nr 2 - wymagania co do wyposa�enia oraz zakresu �wiadczonych us�ug Lp.
Obiekt stanowi odr�bny budynek lub wydzielon� cz�� budynku stanowi�c� funkcjonalnie ca�o��, lub zesp� budynk�w wraz z infrastruktur� towarzysz�c� I. Zewn�trzne elementy zagospodarowania i urz�dzenia
Bezpo�rednie wej�cie do hallu recepcyjnego, chronione przed nadmiernym nap�ywem powietrza z zewn�trz
G�rna os�ona nad g��wnym wej�ciem, usytuowanie wej�cia we wn�ce lub zapewnienie drzwi automatycznie otwieranych lub obrotowych
G�rna os�ona nad podjazdem do obiektu 5.
Oddzielne wej�cie i wydzielona droga baga�u go�ci 6.
Wydzielona droga dostaw - nie dotyczy hoteli*** w zwartej zabudowie miejskiej
W cz�ci og�lnodost�pnej obejmuj�cej hall recepcyjny, sale gastronomiczne i wielofunkcyjne: 1) klimatyzacja lub inne urz�dzenia i systemy zapewniaj�ce wymian� powietrza i utrzymanie temperatury latem poni�ej 24oC, a zim� powy�ej 20oC 18-210 C oraz wilgotno�� 45-60 %
2) wentylacja mechaniczna zapewniaj�ca wymian� powietrza oraz usuwaj�ca zapachy w ca�ym obiekcie.
W salach konferencyjnych hoteli/moteli kategorii ***, o ile s� w obiekcie, wymagana jest klimatyzacja lub inne urz�dzenia i systemy zapewniaj�ce wymian� powietrza i utrzymanie temperatury latem poni�ej 24�C, a zim� powy�ej 20�C oraz wilgotno�� 45-60%
3) wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna - nie dotyczy hoteli/moteli, w odniesieniu do kt�rych obowi�zuj�ce przepisy w okresie dopuszczania do u�ytkowania nie wymaga�y spe�nienia ww. wymaga�.
W cz�ci pobytowej - j.m.:
1) klimatyzacja lub inne urz�dzenia i systemy zapewniaj�ce wymian� powietrza i utrzymanie temperatury latem poni�ej 24oC, a zim� powy�ej 20oC 18-210 C oraz wilgotno�� 45-60 %
2) wentylacja grawitacyjna lub mechaniczna - nie dotyczy hoteli /moteli, w odniesieniu do kt�rych obowi�zuj�ce przepisy w okresie dopuszczania do u�ytkowania nie wymaga�y spe�nienia ww. wymaga�.
Wentylacja mechaniczna wyci�gowa w w.h.s. - dla kategorii ** i * dopuszcza si� wentylacj� grawitacyjn� przy centralnym zaopatrzeniu w ciep�� wod�, w w.h.s. z oknem lub przy kubaturze kabin ust�powych przekraczaj�cej 6,5 m3
Ogrzewanie w ca�ym obiekcie lub w cz�ci nieklimatyzowanej
Instalacja sanitarna: zimna i ciep�a woda przez ca�� dob�
O�wietlenie dostosowane do charakteru pomieszcze�
Telefon i fax dost�pny dla go�ci w recepcji
Dost�p do internetu w pokojach lub na odr�bnych stanowiskach
Instalacja radiowo-telewizyjna przystosowana do odbioru program�w radiowych i telewizyjnych
D�wigi osobowe lub schody ruchome w obiektach:
1) poni�ej kondygnacji 0, o ile s� tam usytuowane pomieszczenia us�ugowe (np. gara�e, zesp� odnowy biologicznej)
2) powy�ej 1 kondygnacji w cz�ci przeznaczonej dla go�ci
3) powy�ej 2 kondygnacji w cz�ci przeznaczonej dla go�ci
4) powy�ej 3 kondygnacji w cz�ci przeznaczonej dla go�ci
5) powy�ej 4 kondygnacji w cz�ci przeznaczonej dla go�ci
Oddzielny d�wig towarowo-osobowy, o ile wymagany jest d�wig osobowy
Dwustronne zasilanie energetyczne lub awaryjny agregat pr�dotw�rczy w obiektach powy�ej: 1) 150 jednostek mieszkalnych
III. Podstawowe elementy dotycz�ce funkcji, programu obs�ugowego i u�ytkowo�ci obiektu
1) w obiektach do 50 j.m. o powierzchni minimum (w m2) 2) w obiektach powy�ej 50 j.m. o powierzchni dodatkowej (w m2) dla ka�dej j.m. powy�ej 50
Zesp� higieniczno-sanitarny przy cz�ci og�lnodost�pnej.
Wyposa�enie minimum:
1) umywalki z blatem lub p�k� 2) lustro nad ka�d� umywalk�, z g�rnym lub bocznym o�wietleniem
3) dozownik do p�ynnego myd�a
5) suszarka do r�k lub r�czniki jednorazowego u�ytku
6) wieszaki �cienne, r�wnie� w kabinach WC
7) WC (w obiektach kategorii *****,**** i *** - oddzielne dla kobiet i m�czyzn)
8) pisuar w WC m�skim IV. Cz�� mieszkalna
Powierzchnia mieszkalna pokoju w m2 (nie obejmuje wyodr�bnionych w.h.s., przedpokoj�w, aneks�w barowych, logii itp.):
1) pok�j 1-osobowy
2) pok�j 2-osobowy
3) pok�j 3-osobowy
4) pok�j 4-osobowy
5) pok�j wi�kszy ni� 4-osobowy - powierzchnia pokoju 4-osobowego plus dodatkowo w m2 na ka�d� nast�pn� osob�. Dopuszcza si� odst�pstwo do 10 % powierzchni mieszkalnej pokoju, zrekompensowane powierzchni� pozosta�ych cz�ci j.m. i funkcjonalno�ci� umeblowania w obiektach * - *** kt�re powsta�y w oparciu o przepisy obowi�zuj�ce do dnia wej�cia w �ycie rozporz�dzenia Ministra Gospodarki Przestrzennej i Budownictwa z dnia 14 grudnia 1994 r. w sprawie warunk�w technicznych, jakim powinny odpowiada� budynki i ich usytuowanie 24.
Jednostka apartamentowa obejmuj�ca co najmniej: salon o powierzchni minimum 25 m2, sypialni� z �azienk�, cz�� wej�ciow� pomocnicz� z wydzielonym dodatkowo WC, aneks barowy
25. Wyznaczone jednostki mieszkalne dla pal�cych
Zestaw wyposa�enia meblowego - w obiektach ***-***** jednolity komplet, w obiektach *-** dopuszcza si� meble wielofunkcyjne, z wyj�tkiem ��ek:
1) ��ko jednoosobowe o wymiarach min. 90x200 2) ��ko dwuosobowe o wymiarach min. 140x200 3) nocny stolik lub p�ka przy ka�dym miejscu do spania
4) szafa lub wn�ka garderobiana, minimum 3 wieszaki na osob�
5) biurko lub st�
6) baga�nik
7) krzes�o jedno na pok�j
7a) krzes�o lub inny mebel do siedzenia (1 miejsce na osob�, lecz nie mniej ni� dwa na pok�j)
8) fotele wypoczynkowe min. 2 lub kanapa (jeden fotel w pokojach jednoosobowych)
9) stolik
11) wieszak �cienny na wierzchni� odzie�
O�wietlenie i gniazdka elektryczne:
1) lampka nocna przy ka�dym miejscu do spania umo�liwiaj�ca czytanie w pozycji le��cej
2) lampka o�wietlaj�ca miejsce do pracy (st� lub biurko)
3) o�wietlenie og�lne
4) bezpo�redni i �atwy dost�p do co najmniej jednego wolnego gniazdka elektrycznego przy miejscu do pracy (st� lub biurko)
5) dost�p do co najmniej jednego wolnego gniazdka elektrycznego
Wyposa�enie uzupe�niaj�ce ka�dej j.m.:
1) telefon 2) instalacja umo�liwiaj�ca odbi�r program�w radiowych
3) instalacja umo�liwiaj�ca odbi�r program�w telewizyjnych
4) wyk�adzina dywanowa w ca�ej j.m., dywan lub dywanik przy wszystkich ��kach
5) firany, �aluzje lub rolety przepuszczaj�ce �wiat�o. Dopuszcza si� elementy dwufunkcyjne
6) zas�ony, rolety lub �aluzje okienne zaciemniaj�ce. Dopuszcza si� elementy dwufunkcyjne
7) materia�y informacyjne dotycz�ce us�ug hotelu i bezpiecze�stwa go�ci (r�wnie� w j�zyku angielskim) 8) hotelowe/motelowe materia�y pi�miennicze
9) popielniczka w pokojach wyznaczonych dla pal�cych
10) zestaw do czyszczenia odzie�y, obuwia oraz igielnik
11) torba na bielizn� go�cia zlecon� do prania
12) kosz na �mieci co najmniej trudno zapalny w pokojach bez w.h.s.
13) sejf
14) minibar lub lod�wka 15) woda butelkowana w ilo�ci odpowiadaj�cej liczbie os�b w pokoju 18) szklanki lub inne naczynia do picia w ilo�ci odpowiadaj�cej liczbie os�b w pokoju
Urz�dzenia i wyposa�enie w�z��w higieniczno-sanitarnych przy jednostkach mieszkalnych
1) wanna z bateri� i natryskiem lub kabina natryskowa 2) umywalka z blatem lub p�k�, z bocznym lub g�rnym o�wietleniem
3) WC 30.
Wyposa�enie uzupe�niaj�ce:
1) os�ona wanny lub natrysku
3) mydelniczka, papiernica, wieszaki �cienne, wieszaki na r�czniki, uchwyty przy wannie i natrysku
4) lustro z g�rnym lub bocznym o�wietleniem
5) gniazdko elektryczne z os�on�
6) suszarka do w�os�w
8) pojemnik na �mieci co najmniej trudno zapalny 9) telefon
a) myde�ko toaletowe lub dozownik z p�ynnym myd�em
b) r�cznik
c) r�cznik k�pielowy
d) p�aszcz k�pielowy
g) torba higieniczna
Procent pokoi z pe�nym w�z�em higieniczno-sanitarnym - w obiektach nowo budowanych - 100 % bez wzgl�du na kategori� obiektu
Urz�dzenia higieniczno-sanitarne og�lne w cz�ci pobytowej
a) umywalka z blatem lub p�k�
b) wanna z bateri� i prysznicem lub kabina natryskowa
c) WC z umywalkami (minimum jeden osobny dla kobiet i jeden osobny dla m�czyzn)
b) dozownik z p�ynnym myd�em c) suszarka do r�k lub r�czniki jednorazowego u�ytku
d) pojemnik co najmniej trudno zapalny na papier i odpady
5) wieszaki �cienne
V. Oferta us�ug podstawowych i uzupe�niaj�cych
Zapewnienie sprzeda�y go�ciom gor�cych napoj�w przez ca�� dob�
Zapewnienie go�ciom sprzeda�y gor�cych napoj�w przez ca�� dob�; dopuszcza si� zamiennie sprzeda� z automat�w i sprzeda� w recepcji lub dost�pno�� kawy i herbaty w pokojach
Podawanie posi�k�w do j.m. - room-service czynny przez co najmniej 18 godz. na dob�
Obs�uga baga�owa przez ca�� dob�
Przechowywanie baga�u go�ci, tak�e przed zaj�ciem i po zwolnieniu pokoju, a tak�e przechowywanie pieni�dzy i przedmiot�w warto�ciowych go�ci - czynne ca�� dob�
Kwiaciarnia, lub mo�liwo�� dostarczenia kwiat�w
Akceptacja kart p�atniczych
Sprzeda� lub udost�pnianie prasy codziennej
Sprzeda� kosmetyk�w, �rodk�w higieny osobistej
Udzielanie pierwszej pomocy w nag�ych wypadkach, mo�liwo�� skorzystania z apteczki i przywo�ania pomocy medycznej; personel recepcji przeszkolony w pomocy przedlekarskiej
Us�ugi gastronomiczne:
1) restauracja, dopuszcza si� w hotelu***, motelu*** brak restauracji je�eli w odleg�o�ci do 500 m od obiektu znajduje si� restauracja
3) podawanie �niada�
Zesp� sal wielofunkcyjnych, dostosowanych do charakteru obiektu - konferencyjnych, klubowych, szkoleniowych itp.
Zesp� odnowy biologicznej: basen k�pielowy, sauna, si�ownia, solarium, masa�e i inne us�ugi rekreacyjne - co najmniej dwa rodzaje us�ug
Sala klubowa z telewizorem. Nie dotyczy obiekt�w, kt�re maj� sale wielofunkcyjne
Mo�liwo�� ogl�dania telewizji w miejscu og�lnodost�pnym
Pranie, prasowanie i czyszczenie bielizny i odzie�y go�ci
Zmiana po�cieli i r�cznik�w:
1) codziennie lub na �yczenie go�ci
2) co trzy dni lub na �yczenie go�ci
Sprz�tanie j.m. codziennie lub na �yczenie go�cia
Jednolity ubi�r dla poszczeg�lnych s�u�b hotelowych
j.m. - jednostka mieszkalna w.h.s. - w�ze� higieniczno-sanitarny ................................................... miejscowo�� i data piecz�tka firmowa i imienna wnioskodawcy
Za��cznik nr 3 - minimalne wymagania w zakresie dostosowania obiekt�w hotelarskich do potrzeb os�b niepe�nosprawnych
Og�lnodost�pne elementy wyposa�enia obiektu, takie jak urz�dzenia komunikacji wewn�trznej, przyciski i wy��czniki powinny by� umieszczane na wysoko�ci 90 -110 cm, umo�liwiaj�cej swobodne korzystanie osobom poruszaj�cym si� na w�zku
Co najmniej jeden telefon og�lnodost�pny przystosowany do korzystania przez osoby niepe�nosprawne, umieszczony na wysoko�ci 90-110 cm, umo�liwiaj�cej swobodne korzystanie osobom poruszaj�cym si� na w�zku
Co najmniej jedno stanowisko recepcyjne powinno dysponowa� lad� o wysoko�ci nieprzekraczaj�cej 90 cm, z podjazdem o wysoko�ci min. 67 cm, lub powinno by� wydzielone osobne stanowisko obs�ugi os�b poruszaj�cych si� na w�zkach
W salach gastronomicznych i wielofunkcyjnych nale�y przystosowa� miejsca umo�liwiaj�ce korzystanie z us�ug osobom na w�zkach
Przyciski steruj�ce windami powinny by� opisane w spos�b czytelny dla niewidz�cych a windy i wyposa�one w sygnalizacj� d�wi�kow�
J.m., o kt�rych mowa w lp. 1, powinny zosta� wyposa�one w por�cze i uchwyty u�atwiaj�ce korzystanie z urz�dze� higieniczno-sanitarnych
Wy��czniki �wiat�a, sygnalizacja przywo�awcza, telefon i sterowanie telewizorem powinny by� dost�pne z ��ka
W j.m. o kt�rych mowa w lp. 1, nale�y zapewni� umeblowanie umo�liwiaj�ce korzystanie osobom poruszaj�cym si� na w�zkach, w tym wysoko�� podjazdu min. 67 cm pod p�yt� sto�u, biurka i umywalki j.m. - jednostka mieszkalna
Za��cznik nr 4 - wymagania dla przedsi�biorc�w prowadz�cych dzia�alno�� us�ugow� w zakresie gastronomii i hotelarstwa wynikaj�ce z Rozporz�dzenia Ministra Finans�w w sprawie szczeg�owych zasad uwidaczniania cen towar�w i us�ug oraz sposobu oznaczenia cen� towar�w przeznaczonych do sprzeda�y Przedsi�biorcy prowadz�cy dzia�alno�� us�ugow� w zakresie gastronomii lub hotelarstwa:
Rodzaj wymagania tak/nie
Zapewniaj� wystarczaj�c� ilo�� cennik�w oferowanych potraw lub wyrob�w i napoj�w, aby udost�pnia� je kupuj�cym przed przyj�ciem zam�wienia i przy rozliczeniu ko�cowym.
Wyk�adaj� w ka�dym pokoju noclegowym katalog zawieraj�cy ceny noclegu, wy�ywienia lub innych oferowanych us�ug.
Wywieszaj� lub wyk�adaj� w miejscu przeznaczonym do odbywania rozm�w telefonicznych cennik, zawieraj�cy cen� za jeden impuls telefoniczny i inne op�aty za us�ugi dodatkowe, zwi�zane z ��czeniem rozmowy.
Zgodnie z art. 44 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o us�ugach turystycznych gestor obiektu jest zobowi�zany:
1. W obiektach hotelarskich umie�ci� na widocznym miejscu:
nazw� oraz siedzib� lub imi� i nazwisko, a tak�e adres przedsi�biorcy �wiadcz�cego us�ugi w tym obiekcie,
tablic� okre�laj�c� rodzaj i kategori� obiektu,
informacj� o zakresie �wiadczonych us�ug wraz z podstawowymi cenami,
informacj� o przystosowaniu obiektu do obs�ugi os�b niepe�nosprawnych.
2. Tablic� okre�laj�c� rodzaj i kategori� obiektu oraz informacj� o przystosowaniu obiektu do obs�ugi os�b niepe�nosprawnych nale�y umie�ci� r�wnie� na zewn�trz obiektu hotelarskiego.
3. W celu zapewnienia porz�dku oraz bezpiecze�stwa klient�w i ich mienia, hotelarze mog� wydawa� regulaminy porz�dkowe wi���ce wszystkie osoby przebywaj�ce na terenie obiektu.
4. Na ��danie go�cia hotelarz powinien udost�pni� wykaz wymaga� dla swojego obiektu hotelarskich, odpowiadaj�cy zaszeregowaniu i nadanej kategorii oraz pe�ny cennik us�ug.
miejscowo�� i data, piecz�tka firmowa i imienna wnioskodawcy
Za��czniki do Rozporz�dzenia - "wymagania kategoryzacyjne" dla: - hoteli
Wojew�dztwo Lubuskie: Wraz z przej�ciem od Wojewody Lubuskiego (01.01.2006 r.) zada� zwi�zanych z kategoryzacj� obiekt�w hotelarskich na terenie wojew�dztwa, pracownicy Urz�du Marsza�kowskiego zebrali informacje od powiat�w i gmin nt. obiekt�w hotelarskich, kt�re aktualnie dzia�aj� na ich terenie. W�r�d nich znalaz�o si� oko�o 140 obiekt�w, kt�re w �wietle art. 36 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. o us�ugach turystycznych bezprawnie u�ywaj� nazwy rodzajowej np. hotel, motel, pensjonat, kemping.
W�a�ciciele tych obiekt�w wezwani zostali do zaprzestania u�ywania nazw rodzajowych lub poddania si� procesowi kategoryzacji. Z 80% odpowiedzi na pisma wynika, i� jedynie 30 obiekt�w na terenie wojew�dztwa zdeklarowa�o ch�� zaszeregowania si� do okre�lonego rodzaju i kategorii. �r�d�o: www.lubuskie.pl
G��wny Inspektorat Inspekcji Handlowej:
Inspekcja Handlowa w III kw.2006 r. przeprowadzi�a kontrol� przedsi�biorc�w �wiadcz�cych us�ugi hotelarskie. Kontrol�, na terenie 9 wojew�dztw (lubelskiego, lubuskiego, opolskiego, podkarpackiego, podlaskiego, pomorskiego, �wi�tokrzyskiego, warmi�sko-mazurskiego i zachodnio-pomorskiego) obj�to ��cznie 81 przedsi�biorc�w, kt�rzy �wiadczyli us�ugi hotelarskie w obiektach hotelarskich oraz obiektach nie b�d�cych obiektami hotelarskimi. W wyniku podj�tych dzia�a� inspekcyjnych u 61 przedsi�biorc�w (75,3% og�u skontrolowanych) ujawniono naruszenie obowi�zuj�cych przepis�w prawa.Najcz�ciej kwestionowano:
naruszanie wymog�w prawa w zakresie obowi�zku zg�oszenia dzia�alno�ci do organu ewidencyjnego, nieuprawnione u�ywanie nazwy rodzajowej obiektu, chronionej prawnie, stosowanie nazw oraz oznacze� graficznych wprowadzaj�cych konsument�w w b��d, co do rodzaju i kategorii obiektu, braku wymaganej dokumentacji potwierdzaj�cej spe�nianie przez obiekt wymaga� przeciwpo�arowych, budowlanych i sanitarnych,
nieopracowanie cennika na podstawowe us�ugi �wiadczone przez kontrolowanych przedsi�biorc�w.
W trakcie sprawdzania legalno�ci prowadzonej dzia�alno�ci ustalono, i� 29 przedsi�biorc�w (35,8% og�u skontrolowanych) w oznaczeniu obiektu umie�ci�o nazw� prawnie chronion�, bez uzyskania decyzji administracyjnej (np.: hotel, pensjonat, motel), a 27 przedsi�biorc�w pos�ugiwa�o si� oznaczeniami graficznymi nawi�zuj�cymi w spos�b bezpo�redni lub po�redni do nazw rodzajowych obiekt�w hotelarskich okre�lonych w art. 36 ustawy o us�ugach hotelarskich, co mog�o wprowadza� w b��d potencjalnych klient�w co do rodzaju obiektu �wiadcz�cego us�ugi hotelarskie (np.: MOTELik, HOTELik, PENSJONAcik, OTEL, itp.).Wielu przedsi�biorc�w reklamowa�o swoje us�ugi i posiadane obiekty za pomoc� folder�w, ulotek reklamowych i stron internetowych. W zwi�zku z tym sprawdzono rzetelno�� zawartych tam informacji i w wyniku tych czynno�ci ustalono, i� 7 przedsi�biorc�w umie�ci�o w reklamach nieprawdziwe dane o rodzaju obiektu, a 1 przedsi�biorca na stronie internetowej zamie�ci� zdj�cia obiektu zlokalizowanego przy tej samej ulicy, ale o wy�szym standardzie.
[hotelarze.pl - opr. redakcja - 08.09.2004, aktualizacja - 17.01.2012]