Source: https://stockholmsbf.se/nyheter-2015/varfor-ar-hds-domar-av-betydelse-for-byg__4489
Timestamp: 2019-05-25 03:36:32+00:00
Document Index: 48263668

Matched Legal Cases: ['HD ', '§ 8', 'HD ', '§ 8', 'HD ', 'domstolen ']

Varför är HD:s domar av betydelse för byggbranschen? - Stockholms BF
Du är här: Start Om ossNyheterNyheter 2015Varför är HD:s domar av betydelse för byggbranschen?
Martin Peterson inledde med att berätta att det ibland är domstolarna som avgör hur standardavtalen, till exempel AB 04 och ABT 06, ska tolkas. Är det problem med bedömningarna av standardavtalen i domstolarna är det en indikation på att standardavtalen behöver regleras och ses över. Det är därför HD:s domar är av stor betydelse för byggbranschen.
I domen som kommit att kallas ”Gotlandsfallet” behövde Region Gotland göra muddringsarbeten i Slite hamn. Det var en offentlig upphandling med fem anbudsgivare varav två uteslöts på grund av otillåtna reservationer i sina anbud. Under muddringsarbetet stötte entreprenören på hårt kalkberg och behövde därför utföra sprängningsarbeten som de krävde ytterligare ersättning för. Tingsrätten och hovrätten hade ogillat entreprenörens talan och ärendet gick upp till Högsta domstolen. HD meddelade prövningstillstånd beträffande frågan om tolkningen och tillämpningen av AB 04 kap 1 § 8. Enligt HD ska AB 04 kap 1 § 8 tolkas på följande sätt:
”Vid en fackmässig bedömning ska entreprenören beakta sådana förhållanden inom arbetsområdet som är troliga.”
Läs domen ”Gotlandsfallet” här (pdf).
Myresjöhusfallet var den andra domen Martin Peterson berättade om. Det gällde totalentreprenad avseende småhus där beställaren var 62 stycken fastighetsägare (privatpersoner). Husen hade uppförts år 1999-2003 med putsad enstegstätad fasad som var väldigt vanligt vid nybyggnationer under 90-talet fram till år 2007. Det innebär att det inte finns någon luftspalt bakom det yttre fasadskiktet som kan ta hand om inträngande regnvatten. I de putsade enstegstätade fasaderna upptäcktes omfattande skador och fastighetsägarna vann i tingsrätten men förlorade i hovrätten. Prövningstillståndet i HD rörde frågan om fel i entreprenaden ska anses föreligga genom att entreprenören har valt att använda sig av en viss fasadkonstruktion när det efter garantitidens utgång framkommit uppgifter om att konstruktionen riskerar att leda till fuktskador.
”Högsta domstolen förklarar att fel föreligger i entreprenaden genom att Myresjöhus använt sig av en konstruktion med putsad, enstegstätad fasad.”
Läs domen ”Myresjöhusfallet” (pdf).
Martin Petersons presentation (pdf).
25 sep 2015 Entrepenadjuridik Södertälje