Source: http://slideplayer.cz/slide/3196283/
Timestamp: 2017-04-25 01:23:45+00:00
Document Index: 3672894

Matched Legal Cases: ['zákona č. 72', '§137', '§136', '§979', '§1474', '§ 1012', '§ 1013', '§1122', '§1158', '§1159', '§1223', '§ 1236', 'zákona č. 151']

PRÁVNÍ ASPEKTY VLASTNICTVÍ - ppt stáhnout
Prezentace na téma: "PRÁVNÍ ASPEKTY VLASTNICTVÍ"— Transkript prezentace:
PRÁVNÍ ASPEKTY VLASTNICTVÍIng. David Slavata, Ph.D OCMA
Vlastnická triáda Právo věc užívat a požívat její plody a užitkyPrávo s věcí disponovat Právo věc držet
Základní právní normy Zákon č. 89/2012 Zákon č. 40/1964 Sb
Vlastnictví do roku 2013 Výhradní vlastnictví SpoluvlastnictvíPodílové Reálné	(dle zákona č. 72/1994 Sb.) Ideální	(§137 dle zákona 40/1964 Sb.) Bezpodílové SJM	(§136 dle zákona 40/1964 Sb.)
Věci nemovité a movité Nemovité věci jsou pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením, jakož i věcná práva k nim, a práva, která za nemovité věci prohlásí zákon…. Veškeré další věci, ať je jejich podstata hmotná nebo nehmotná jsou movité.
Vlastnictví od roku 2014 §979 - §1474Výhradní vlastnictví Spoluvlastnictví Podílové Ideální spoluvlastnictví Bytové spoluvlastnictví Přídatné (akcesorické) spoluvlastnictví Bezpodílové Společenství jmění
Vlastnictví § 1012 Vlastník má právo se svým vlastnictvím v mezích právního řádu libovolně nakládat a jiné osoby z toho vyloučit. Vlastníku se zakazuje nad míru přiměřenou poměrům závažně rušit práva jiných osob, jakož i vykonávat takové činy, jejichž hlavním účelem je jiné osoby obtěžovat nebo poškodit.
Omezení vlastnického práva§ 1013 Vlastník se zdrží všeho, co působí, že odpad, voda, kouř, prach, plyn, pach, světlo, stín, hluk, otřesy a jiné podobné účinky (imise) vnikají na pozemek jiného vlastníka (souseda) v míře nepřiměřené místním poměrům……….
Nabytí vlastnického právaPřivlastnění a nález Přirozený přírůstek Umělý přírůstek Smíšený přírůstek Vydržení Převod vlastnického práva Nabytí vlastnického práva od neoprávněného Nabytí vlastnického práva rozhodnutím orgánu
Spoluvlastnictví §1122 Spoluvlastnický podíl vyjadřuje míru účasti každého spoluvlastníka na vytváření společné vůle a na právech a povinnostech vyplývajících ze spoluvlastnictví věci.
Spoluvlastnická práva a povinnostiPro případ smrti (dědictví) předkupní právo po dobu šesti měsíců od vzniku spoluvlastnictví Předkupní právo v případě bezúplatného převodu spoluvlastníka Hlasy při rozhodování se počítají podle podílů, u běžných věcí se rozhoduje většinou hlasů U podstatných záležitostí se rozhoduje dvoutřetinová většina U omezení práv spoluvlastníků po dobu delší deseti let se vyžaduje souhlasu všech spoluvlastníků
Bytové spoluvlastnictví§1158 Bytové spoluvlastnictví je spoluvlastnictví nemovité věci založené vlastnictvím jednotek. Bytové spoluvlastnictví může vzniknout, pokud je součástí nemovité věci dům alespoň se dvěma byty. Obdobně platí také pro nebytové prostory.
Bytová jednotka §1159 Jednotka zahrnuje byt jako prostorově oddělenou část domu a podíl na společných částech nemovité věci vzájemně spojené a neoddělitelné. Jednotka je věc nemovitá.
Práva a povinnosti vlastníka jednotkyPovinnost řídit se pravidly pro správu Povinnost přispívat na správu domu Platit zálohy na plnění spojená s užíváním bytu Možnost nařízení soudu o prodeji bytu vlastníka, který porušuje povinnosti Společenství vlastníků Orgány společenství
Přídatné spoluvlastnictví§1223 Věc náležící společně několika vlastníkům samostatných věcí určených k takovému užívání, že tyto věci vytvářejí místně i účelem vymezený celek, a která slouží společnému účelu tak, že bez ní není užívání samostatných věcí dobře možné, je v přídatném spoluvlastnictví těchto spoluvlastníků.
Práva a povinnosti Podíl na věci v přídatném spoluvlastnictví lze převést jen za současného převodu vlastnického práva k věci, k jejímuž využití věc v přídatném spoluvlastnictví slouží. Podíly spoluvlastníků na společné věci se stanoví poměrem výměry pozemků Na správu přispívají spoluvlastníci poměrně podle velikosti podílů Zapisuje se do veřejných rejstříků
Společenství jmění § 1236 Nabude-li věc do vlastnictví více osob na základě smlouvy, zákona nebo jiné právní skutečnosti ve společenství, ať již se jedná o manžele, osoby spojené v rodinné společenství, společenství dědiců nebo jiná obdobná společenství, platí, že má každá z těchto osob právo k celé věci.
Společné jmění manželůSoučástí společného jměníje to čeho nabyl jeden z manželů nebo nabyli oba manželé společně za trvání manželství, s výjimkou toho, co: slouží k osobní potřebě jednoho z manželů, nabyl darem, děděním nebo odkazem jen jeden z manželů, nabyl jeden z manželů právním jednáním vztahujícím se k jeho výlučnému vlastnictví, nabyl jeden z manželů náhradou za poškození svého výhradního majetku, Součástí společného jmění je zisk z toho, co náleží výhradně jednomu z manželů
Nemovitosti Stavby Pozemky Trvalé porosty
Ostatní typy vlastnických vztahůTime share Pronájem na 99 let Právo užívání
Čelenění nemovitostí dle zákona č. 151/1997 Sb.Stavby Pozemky Trvalé porosty
Členění staveb Stavby pozemní Stavby inženýrské Vodní nádrže a rybníkyBudovy Jednotky Venkovní úpravy Stavby inženýrské Vodní nádrže a rybníky Jiné stavby
Stavby Stavby pozemní Stavby inženýrské Vodní nádrže a rybníkyJiné stavby
Způsob ocenění staveb Nákladová metoda Výnosová metodaPorovnávací metoda
Pozemky Stavební Zemědělské Lesní Vodní nádrže a vodní tokyJiné pozemky
Způsob ocenění pozemkůPodle cenové mapy Podle postupu ve vyhlášce č.03/2008 Podle BPEJ Podle SLT
Trvalé porosty Lesní porosty Ovocné dřeviny Vinná a chmelová révaOkrasné rostliny
Způsob ocenění trvalých porostůPodle: Druhu dřevin Rozloze Věku dřevin Bonitního stupně Pěstebního tvaru Obmýtí Zakmenění
Stáhnout ppt "PRÁVNÍ ASPEKTY VLASTNICTVÍ"
Podobné prezentace PRÁVNÍ PŘEDPISY V OBLASTI OCEŇOVÁNÍ
VĚCNÁ PRÁVA Mgr. Pavel Petr, Ph.D., LL.M. Právnická fakulta Univerzity Palackého v Olomouci Katedra soukromého práva a civilního procesu.