Source: https://www.verejnedrazby.cz/aukce/pozemky-ve-vyrobne-skladovacim-arealu-celkova-vymera-659m2-brno-slatina-pri-ulici-drazni-predmetem-prodeje-nejsou-budovy-3476/
Timestamp: 2019-09-16 00:44:09+00:00
Document Index: 27474431

Matched Legal Cases: ['§ 3054', '§ 3056', 'zákona č. 89', '§ 3056', '§ 2140', '§ 553', 'zákona č. 40', '§ 2040', '§ 554', 'zákona č. 40', '§ 1879', '§ 28', 'zákona č. 328', '§ 432', 'zákona č. 182']

Pozemky ve výrobně skladovacím areálu, celková výměra 659m2, Brno - Slatina, při ulici Drážní - PŘEDMĚTEM PRODEJE NEJSOU BUDOVY | Veřejné dražby Gaute
Evid. číslo: A3476
Pozemky ve výrobně skladovacím areálu, celková výměra 659m2, Brno - Slatina, při ulici Drážní - PŘEDMĚTEM PRODEJE NEJSOU BUDOVY
Začátek 06.06.2018 11:00:00
Aktuální čas 16.09.2019 02:44:09
Konec 12.07.2018 14:00:00
Min. příhoz 50 000 Kč
Vyvolávací cena 955 000 Kč
Aktuální cena 955 000 Kč
Uživatel 10335 12.07.2018 13:03:12 955 000
Prodej pozemek o výměře 659m2 ve výrobně skladovacím areálu, při ulici Drážní, Brno - Slatina. Na pozemku je postavena budova ve vlastnictví třetí osoby.
- pozemek parc.č. 2201/4, zastavěná plocha a nádvoří (na tomto pozemku stojí stavba č.p. 1400, administrativa, která je jiného vlastníka a není předmětem prodeje),
zapsáno v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 3757 pro katastrální území Slatina, obec Brno, vedeném u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, KP Brno-město.
Prodávající v zájmu právní jistoty výslovně upozorňuje, že stavba postavená na pozemku parc. č. 2201/4, zapsaném v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 3757 pro katastrální území Slatina, obec Brno, není předmětem aukce a není součástí uvedeného pozemku, a to přesto, že je takto zapsána v katastru nemovitostí. K pozemku, který je předmětem aukce, byla již v roce 2012 pod Z-19950/2012-702 zapsána v katastru nemovitostí poznámka o tom, že pozemek byl zapsán do soupisu konkursní podstaty úpadce Jihomoravské dřevařské závody Brno, státní podnik, z tohoto důvodů nemohlo dojít ke splynutí stavby a pozemku dle § 3054 občanského zákoníku.
Popis předmětu prodeje a lokality:
Pozemek se nachází jihovýchodně od centra města Brna, v městské části Brno-Slatina, při ulici Drážní, v oblasti průmyslové výstavby mezi ulicí Řipskou, která směřuje k dálnici D1 a železniční tratí z Brna na Šlapanice. Předmětný pozemek je situovány ve výrobně skladovacím areálu třetích osob.
Na pozemku parc.č. 2201/4 je postavena administrativní budova č.p. 1400. Stavba je ve vlastnictví třetí osoby.
Pozemek byl původně součástí většího areálu Dřevařských závodů a tento areál měl společné rozvody inženýrských sítí. Rozvody jsou přivedeny ze severní strany z areálu třetích osob – jedná se o přípojku vody, zemního plynu a elektřiny. Dešťová kanalizace z areálu je svedena do stoky v ulici Drážní, splašková kanalizace je svedena do akumulační jímky splaškových vod v pravém rohu areálu vedle zadní vjezdové brány. Před zaústěním dešťové kanalizace do společné přípojky je před septikem odlučovač ropných látek. Inženýrské sítě nejsou předmětem dražby.
Celý areál a je přístupný z jihovýchodní strany, z veřejné zpevněné komunikace ul. Drážní a dále vybudovaným vjezdem pro nákladní dopravu. Pozemek je situovaný v zastavěné části města s velmi dobrou dopravní dostupností na dálnici D1 a také do centra města Brna.
Bližší popis předmětu prodeje je uveden v přiloženém znaleckém posudku: Příloha č. 2 - Znalecký posudek.pdf
Odhadnutá (zjištěná) cena dle ZP: 954.000,-Kč
I. prohlídka - dne 25.6.2018 ve 14:00 hod.
II. prohlídka - dne 9.7.2018 ve 14:00 hod.
Místo konání prohlídky: Sraz zájemců o prohlídku je na adrese: Drážní 7b, 627 00 Brno (GPS: 49°10'6.819"N, 16°41'3.495"E). Účast na prohlídce je nutné potvrdit nejpozději 24 hodin před konáním prohlídky a to mailem na: charvat@gaute.cz nebo na tel. 739 602 406, p. Charvát.
Podle čl. I. odst. 5 Obchodních podmínek účasti na elektronické aukci v systému společnosti GAUTE a.s. provozovaném na adrese www.verejnedrazby.cz je pro možnost účasti v této aukci provozovatelem požadováno uzavření Smlouvy o složení kauce. Smlouva o složení kauce musí být uzavřena písemně a podpis na Smlouvě o složení kauce musí být úředně ověřen.
Smlouva o složení kauce je uveřejněna v Prováděcí dokumentaci. Tato je zájemcům v systému k dispozici po registraci - Smlouva o složení kauce.pdf.
Nabídku kupní ceny může účastník, který uzavřel Smlouvu o složení kauce a řádně uhradil kauci, učinit elektronicky v systému.
Na předmětu prodeje vázne zákonné předkupní právo vlastníka stavby k pozemku dle ust. § 3056 zákona č. 89/2012 Sb., občanského zákoníku, v platném znění. V souladu s § 3056 a § 2140 a násl. občanského zákoníku je prodávající po uzavření kupní smlouvy s koupěchtivým (která podléhá předchozímu schválení soudem a zástupcem věřitelů) povinen učinit nabídku ke koupi předmětu aukce oprávněnému z předkupního práva za týchž podmínek. V případě, kdy oprávněný využije podané nabídky a zaplatí dosaženou kupní cenu předmětu aukce, bude složená kauce a zaplacená kupní cena vrácena vítězi aukce bez odkladu, nejpozději do 14 dnů ode dne zaplacení kupní ceny ze strany oprávněného.
Prodej v rámci konkursního řízení úpadce: Jihomoravské dřevařské závody Brno, státní podnik, usnesení Krajského obchodního soudu v Brně č.j. 26 K 62/98-42
Nájemní smlouvy na předmětu prodeje:
Na předmět dražby nebo jeho části mohou být uzavřeny nájemní smlouvy. Tyto smlouvy nemá prodávající k dispozici.
Zástavní práva, zadržovací práva, omezení převodu nemovitosti, zajišťovací převod práva (dle § 553 zákona č. 40/1964 Sb. nebo § 2040 občanského zákoníku) a postoupení pohledávky (dle § 554 zákona č. 40/1964 Sb. nebo § 1879 občanského zákoníku), váznoucí případně na předmětu aukce, zanikají nejpozději zpeněžením v konkursu, a to i v případě, že oddělení věřitelé nepřihlásili své pohledávky, to vše podle ust. § 28 odst. 5 zákona č. 328/1991 Sb., zákona o konkursu a vyrovnání, který se použije s ohledem na ust. § 432 zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Kupní smlouva musí být vítězem aukce podepsána nejpozději do 30 dnů ode dne udělení souhlasu s uzavřením kupní smlouvy od Krajského soudu v Brně a zástupce věřitelů úpadce. Kupní cena musí být vítězem aukce zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Prodej podléhá schválení prodávajícím.
A3476_informační_memorandum.pdf
LV č. 3757.pdf