Source: https://cesbrod.cz/category/stavebni-urad
Timestamp: 2019-09-22 09:25:21+00:00
Document Index: 16141979

Matched Legal Cases: ['zákona č. 634', '§ 71', 'zákona č. 500', 'zákona č.413', 'zákona č. 164', 'zákona č. 275', 'zákona č. 224', 'zákona č. 189', '§ 117', 'zákona č. 183', '§ 9', '§ 109', 'zákona č. 634', '§ 105', '§ 106', '§ 21', 'zákona č. 183', '§ 2', 'zákona č.634', 'zákona č. 183', 'zákona č.634', '§ 90', '§ 94', '§ 94', '§ 178', '§183', 'zákona č. 183', '§ 126', 'zákona č. 634', 'zákona č. 634', '§ 126', '§ 125', 'zákona č. 183', 'zákona č. 634', 'zákona č. 634', '§ 125', '§ 178']

Životní situace - Stavební úřad - Stavební řízení a památková péče - Město Český Brod
01.07.2019 Stavební úřad
k životní situaci Podá-li žadatel žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení a připojí společnou dokumentaci, je zahájeno společné územní a stavební řízení.
situace Společná dokumentace musí splňovat požadavky na dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení. Na obsah žádosti o vydání.
k dispozici Formuláře jsou k dispozici na internetových stránkách města Český Brod http://www.cesbrod.cz/ a na odboru stavebního a územního plánování města Český Brod.
Správní poplatek se platí v pokladně Městského úřadu Český Brod, a stanovuje se podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích:
1. Vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení anebo vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území 14)
a) ke stavbě pro bydlení 15) s nejvýše 3 byty nebo ke stavbě pro rodinnou rekreaci 15): 1000 Kč
b) ke stavbě pro bydlení 15) s více než 3 byty: 5000 Kč
c) ke stavbě, která plní doplňkovou funkci ke stavbě uvedené v písmenu a) nebo b) s výjimkou stavby garáže: 500 Kč
d) ke stavbě garáže nejvýše se 3 stáními nebo řadových garáží: 1 000 Kč a 500 Kč za čtvrté a každé další stání, nejvýše Kč 5 000
e) ke stavbám, které nevyžadují stavební povolení ani ohlášení s výjimkou staveb veřejné technické infrastruktury, nebo ke stavbám, které vyžadují ohlášení a nejsou uvedené v písmenu a) nebo b): 1 000 Kč
f) ke stavbě neuvedené v písmenech a) až e): 20 000 Kč
g) ke stavbě studny nebo vodního díla určeného pro čištění odpadních vod do kapacity 50 ekvivalentních obyvatel: 300 Kč
h) ke stavbám vodních děl neuvedených v písmenu g): 3000 Kč
b) ke stavbě pro bydlení 15) s více než 3 byty: 10000 Kč
d) ke stavbě garáže nejvýše se 3 stáními nebo řadových garáží: 1 000Kč a 500 Kč za čtvrté a každé další stání, nejvýše Kč 5 000
e) ke stavbě vyžadující ohlášení, o které stavební úřad rozhodl usnesením, že ohlášený stavební záměr projedná ve stavebním řízení: 1 000 Kč
f) ke stavbě neuvedené v písmenech a) až e): 10 000 Kč
h) ke stavbám vodních děl neuvedených v písmenu g): 3 000 Kč
pro vyřízení Lhůty pro vydání rozhodnutí se řídí § 71 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění zákona č.413/2005 Sb. Lhůty dle tohoto ustanovení jsou 30 a 60 dní od zahájení řízení.
situace Žadatel. Obec na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn. Vlastník pozemku nebo stavby, nebo ten kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě. Osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Osoby o kterých tak stanoví zvláštní předpis.
Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů Zákon č. 183/2006 Sb.
Vyhláška o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, ve znění vyhlášky č. 458/2012 Sb. Vyhláška č. 500/2006 Sb.
Zákon o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění zákona č. 164/1993 Sb., zákona č. 275/1994 Sb., zákona č. 224/2003 Sb a zákona č. 189/2008 (úplné znění publikováno pod č. 357/2008 Sb.). Zákon č. 360/1992 Sb.
Proti rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního a stavebního řízení Krajského úřadu Středočeského kraje, podáním u zdejšího odboru výstavby, resp. na podatelnu Městského úřadu Český Brod.
aktualizován 19.3.2019
07.10.2013 Stavební úřad
16.03.2011 Stavební úřad
k životní situaci Oznámení stavby podle ustanovení § 117 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění, (dále jen stavební zákon), a § 9 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu. Využívá se v rámci zkráceného stavebního řízení
situace Oznámení stavby lze učinit pouze na formuláři, který je přílohou č. 3 k vyhlášce č. 526/2006 Sb.
Uzavřením smlouvy o provedení kontroly projektové dokumentace stavby s autorizovaným inspektorem.
Podáním oznámení stavby na předepsaném formuláři s přílohami
Městský úřad Český Brod, Nám. Husovo 70, 282 24 Český Brod
s sebou Doklady, které nutno k oznámení stavby doložit jsou uvedeny v příloze k oznámení – části B. Stavebník k oznámení stavby připojí projektovou dokumentaci stanovenou prováděcím právním předpisem a certifikát vydaný autorizovaným inspektorem. Dokumentace se předkládá ve dvojím vyhotovení; není-li obecní úřad stavebním úřadem, nebo stavebník není vlastníkem stavby, předkládá se trojmo.
k dispozici Formulář Oznámení stavby posouzené autorizovaným inspektorem 3ozstavinsp.doc 104 kB, nebo přímo u referentů odboru stavebního a územního plánování.
lze uhradit Za vydání posouzení stavby se nevyměřuje žádný správní poplatek.
situace Autorizovaný inspektor stanoví okruh účastníků stavebního řízení dle § 109 stavebního zákona.
předpisu se postupuje Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů
Návrh na kolaudaci stavby
k životní situaci Kolaudační řízení se zahajuje na návrh stavebníka. Návrh na kolaudaci se podává písemně, musí být uveden předpokládaný termín dokončení.
apod.) Stavebník nebo jím zmocněná osoba
situace Stavebník musí předložit žádost v souladu s vyhl. č. 132/1998 Sb.. Pokud je stavba předmětem zápisu do katastru nemovitostí, zajistí stavebník geometrický plán. Vytyčovací protokol stavby, revize hromosvodu, revize elektro, revize spalinových cest, tlaková zkouška vnitřního a venkovního vodovodu, zkouška těsnosti kanalizace (vnitřní a venkovní), zkouška těsnosti žumpy, topná a tlaková zkouška topení, předávací protokol od provádějící firmy (popř. stavebního dozoru), protokol o likvidaci odpadů, souhlas s připojením na sítě ČEZ.
s sebou viz. bod č. 6
k dispozici Formulář dle vyhl. 132/1998 Sb, navnakolstav.pdf 64 kB
Dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 18, bodu 7 je vyměřen správní poplatek ve výši 1.000,- Kč.
Je možné uhradit na pokladně MěÚ Český Brod.
pro vyřízení S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato , pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, užívání stavby nezakáže.
Zákon č. 50/1976 Sb., ve znění pozdějšíchzměn a doplňků, o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
Vyhláška č. 132/1998 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu.
předpisy Vyhláška č. 137/1998 Sb., o technických požadavcích na stavby.
uplatňují Proti rozhodnutí o zákazu užívání stavby je možno podat odvolání do 15-ti dnů ode dne jeho doručení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje, odbor regionálního rozvoje, Zborovská 11, Praha 5, prostřednictvím zdejšího odboru.
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností Možnost sankcí je specifikována v § 105 a § 106 stavebního zákona
Jakému režimu podléhá povolení užívání u staveb s vydaným stavebním povolením po 31.12.2006:
Tyto stavby nepodléhají stavebnímu zákonu č. 50/1976 Sb., ale podléhají stavebnímu zákonu č. 183/2006 Sb..
Žádost o územně plánovací dokumentaci
životní situace Žádost o územně plánovací informaci o podmínkách provedení jednoduchých staveb
k životní situaci Dle ust. § 21 odst. 1, písmene d) odst. 2 a 4 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a § 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, poskytuje stavební úřad v rámci své působnosti předběžnou informaci o podmínkách při jejichž splnění lze vydat souhlas k realizaci investičního záměru. Současně žadateli sdělí seznam dotčených orgánů, jejichž stanoviska a vyjádření bude vyžadovat
Poskytnutá územně plánovací informace platí 1 rok ode dne jejího vydání, pokud v této lhůtě orgán, který ji vydal, žadateli nesdělí, že došlo ke změně podmínek, za kterých byla vydána.
apod.) Vlastník pozemku nebo zájemce o výstavbu.
situace Žádost musí být podána na formuláři předepsaném vyhl. č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy. Žadatel o územně plánovací informaci musí v žádosti uvést konkrétní požadavky na informaci v souvislosti se svým záměrem na změnu v území a konkrétní údaje o svém záměru, zejména účel a technické provedení stavby nebo jiného opatření v území.
situaci řešit MěÚ Český Brod, Odbor stavební a územního plánování, nám.Husovo 70, 282 24 Český Brod
Ing. Ilona Kunešová, tel.: 321 612 139
k dispozici Formulář dle vyhl.526/2006 Sb, P2zaduzplunjedst.doc
pro vyřízení Lhůty jsou dle správního řádu v jednoduchých případech do 30 dnů , ve složitých případech do 60 dnů.
situace Žádní
kterou lze využít kunesova@cesbrod.cz
Vyhláška č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a veřejnoprávní smlouvě.
Vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území
uplatňují žádné – nejedná se o správní řízení
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností žádné
Ing. Ilona Kunešová, tel.: 321612139, kunesova@cesbrod.cz
aktualizován 8.3.2011
Žádost o vydání rozhodnutí o změně stavby
Źádost o změnu stavby před jejím dokončením, prodloužení lhůty k dokončení stavby
Od 1.1.2007 nabyl účinnosti nový zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“).
situace Žádost obsahuje kromě obecných náležitostí popis změn a jejich porovnání se stavebním povolením a s projektovou dokumentací ověřenou stavebním úřadem, popřípadě autorizovaným inspektorem ve zkráceném stavebním řízení. K žádosti se připojí projektová dokumentace změn stavby, nebo kopie ověřené projektové dokumentace s vyznačením navrhovaných změn.
Tyto formuláře jsou zveřejněny na http://www.cesbrod.cz - úřední formuláře - odbor stavební a územního plánování
Žádosti se podávají na podatelnu Městského úřadu Český Brod.
Rozdělení správních území
s sebou Projektovou dokumentaci s zakreslenými změnami a dle druhu stavby stanoviska dotčených orgánů.
Formuláře jsou k dispozici na internetových stránkách města Český Brod
http://www.cesbrod.cz/ a na odboru stavebního a územního plánování města Český Brod.
Správní poplatek se platí v pokladně Městského úřadu Český Brod a stanovuje se podle zákona č.634/2004 Sb., o správních poplatcích:
5. Vydání rozhodnutí o povolení změny stavby před jejím dokončením: Kč 1 000
6. Vydání souhlasu se změnou stavby před jejím dokončením: Kč 500
strnad@cesbrod.cz
předpisy Vyhláška č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.
právního stavu ke dni 14.5.2013
životní situace Žádost o územní souhlas
Stavební úřad postupuje dle zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu( dále jen „stavební zákon“) v platném znění.
Místo územního rozhodnutí stavební úřad vydá územní souhlas, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Územní souhlas nelze vydat v případech záměrů posuzovaných ve zjišťovacím řízení, nebo pro které bylo vydáno stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí podle zákona o posuzování vlivů na životní prostředí 11).
f) terénních úprav do 1,5 m výšky nebo hloubky o výměře nad 300 m2 nejvíce však do 1 000 m2 na pozemcích, které nehraničí s veřejnými pozemními komunikacemi nebo veřejným prostranstvím 1), pokud nedochází k nakládání s odpady,
Žádost o územní souhlas obsahuje kromě obecných náležitostí údaje o požadovaném záměru a identifikační údaje dotčených pozemků a staveb.
Obsahové náležitosti žádosti o územní souhlas a jejích příloh a obsahové náležitosti územního souhlasu a jeho příloh stanoví prováděcí právní předpis.
Žádosti může podávat vlastník dotčeného pozemku nebo stavby, popř. jiná osoba, která prokáže jiné právo k nemovitosti (zástupe, nájemce, provozovatel….)
Žadatelem může být osoba starší 18ti let, způsobilá k právním úkonům, fyzická osoba podnikající nebo právnická osoba.
situace Žádost musí obsahovat náležitosti a dokumentaci jejichž rozsah je předepsán vyhl. Č. 503/2006 Sb. o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření.
MěÚ Český Brod, odbor stavební a územního plánování.
Vlastní řízení řeší referenti MěÚ Český Brod, odbor stavební a územního plánování. V případě jakékoli nejasnosti se obraťte na uvedené referenty odboru, kde Vám se vším ochotně poradí.
k dispozici Žádost se podává na předepsaném formuláři , jehož náležitosti jsou stanoveny v příloze vyhlášky č. 503/2006 Sb. Formuláře jsou k dispozici na internetových stránkách města Český Brod www.cesbrod.cz pod odborem stavebním a územního plánování.
Správní poplatek se platí v pokladně MěÚ Český Brod a stanovuje se podle zákona č.634/2004 Sb., o správních poplatcích:
Poplatky lze uhradit osobně na pokladně MěÚ Český Brod, nebo bankovním převodem na účet. Podrobné informace o zaplacení ochotně poskytnou příslušní referenti MěÚ Český Brod, odbor stavební a územního plánování.
pro vyřízení Je-li záměr v souladu s požadavky uvedenými v § 90 stavebního zákona, vydá stavební úřad územní souhlas se záměrem, a to do 30 dnů ode dne jeho oznámení, a opatří situační výkres ověřovací doložkou. Dojde-li však stavební úřad k závěru, že záměr nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu, nebo je-li třeba stanovit podmínky pro jeho realizaci, rozhodne usnesením, které vydá ve lhůtě 30 dnů od oznámení záměru, o projednání záměru v územním řízení.
situace Účastníky řízení jsou ti, kteří mají vlastnická nebo jiná věcná práva k pozemkům (stavbám), zařízením, jichž se požadovaný záměr týká.
Územní souhlas platí 2 roky ode dne jeho vydání. Dobu územního souhlasu nelze prodloužit.
Územní souhlas nepozbývá platnosti:
Územní souhlas pozbývá platnosti dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se územní souhlas vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.
Územní souhlas lze změnit na žádost oprávněného územním souhlasem nebo územním rozhodnutím za podmínek § 94 odst. 1 a změnit nebo zrušit za podmínek § 94 odst. 3.
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností Sankce jsou specifikovány v § 178 - §183 stavebního zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu.
(v nejbližší době bude tato situace doplněna)
k životní situaci Změna v účelu užívání stavby, v jejím provozním zařízení, ve způsobu výroby nebo v jejím podstatném rozšíření a změna v činnosti, jejíž účinky by mohly ohrozit život a veřejné zdraví, život a zdraví zvířat, bezpečnost nebo životní prostředí, nebo změna doby trvání dočasné stavby, je přípustná jen na základě souhlasu nebo povolení stavebního úřadu.
apod.) Osoba s vlastnickým právem ke stavbě nebo s prokazatelným právem změnit užívání stavby.
Obsah oznámení je dán vyhl. č. 503/2006 Sb.
Je-li oznámení úplné, změna splňuje podmínky dle § 126, odst.3 stavebního zákona, nedotýká se práv třetích osob, nevyžaduje podrobnější posouzení účinků na okolí, nevyžaduje zkušební provoz nebo není třeba stanovit podmínky, stavební úřad vydá souhlas se změnou v užívání.
Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení není úplné nebo změna v užívání stavby nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu, rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení.
s sebou Souhlas vlastníka stavby pokud není totožný s oznamovatelem a dle druhu stavby stanoviska dotčených orgánů.
k dispozici Formulář dle vyhl.503/2006 Sb, 6ozzmuzst.doc 100 kB
Za vydání rozhodnutí o povolení změny v užívání stavby bude dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 18, bodu 10 vyměřen správní poplatek ve výši 1.000,- Kč.
Za vydání souhlasu se změnou v užívání stavby bude dle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položky 18, bodu 11 vyměřen správní poplatek ve výši 500,- Kč.
Je-li oznámení úplné, změna splňuje podmínky dle § 126, odst.3 stavebního zákona, nedotýká se práv třetích osob, nevyžaduje podrobnější posouzení účinků na okolí, nevyžaduje zkušební provoz nebo není třeba stanovit podmínky, stavební úřad vydá souhlas se změnou v užívání do 30 dnů ode dne oznámení.
Dojde-li stavební úřad k závěru, že oznámení není úplné nebo změna v užívání stavby nesplňuje podmínky pro vydání souhlasu, rozhodne usnesením, že oznámenou změnu v užívání projedná v řízení. Lhůta pro vydání rozhodnutí začíná běžet od právní moci usnesení. Správní orgán vydá rozhodnutí bezodkladně, nejpozději do 30 dnů od zahájení řízení, k nimž se připočítává až 30 dnů, je-li zapotřebí nařídit ústní jednání.
Vyhl. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
Žádost o posouzení stavby
Žádost o posouzení stavby - existence stavby
k životní situaci Stavební úřad vydá potvrzení o posouzení stavby podle § 125 odst. 2 zákona č. 183/2006 Sb., ke které nejsou dochovány doklady, ze kterých by bylo možné zjistit účel pro který byla stavba povolena
apod.) Vlastník stavby nebo osoba jím zmocněná.
situace Žádost musí obsahovat dokumentaci skutečného provedení stavby. Pokud není nezbytná úplná dokumentace skutečného provedení stavby, doloží žadatel pouze pořízení zjednodušené dokumentace (pasport stavby).
k dispozici Formulář dle vyhl.526/2006 Sb, zadoposexiststav.doc 82 kB
Správní poplatek dle Položky 20, písm. a) a b) zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši
a) za každou započatou hodinu v pracovní době správního úřadu: Kč 500
b) za každou započatou hodinu mimo pracovní dobu v pracovních dnech: Kč 1 000
Správní poplatek dle Položky 18, bod 15 zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích ve výši
15. Ověření dokumentace skutečného provedení stavby nebo ověření zjednodušené dokumentace skutečného provedení stavby (paspartu) : Kč 500
pro vyřízení Je-li záměr v souladu s § 125 stavebního zákona, vydá stavební úřad posouzení stavby 30 dnů ode dne podání žádosti.
situace Okruh účastníků řízení není vymezen – nejedná se o správní řízení
uplatňují Nelze uplatnit žádné opravné prostředky.
20. Jaké sankce mohou být uplatněny v případě nedodržení povinností Možnost sankcí je specifikována v § 178 a další stavebního zákona
právního stavu ke dni 29.5.2013