Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/meraky
Timestamp: 2017-11-19 06:34:28+00:00
Document Index: 19025516

Matched Legal Cases: ['§ 7', 'zákona č. 67', '§ 2201', '§ 2331', '§ 2201', '§ 2234', '§ 2235', '§ 2301', '§ 6', 'zákona č. 67', '§ 6', 'zákona č. 67']

měřáky | Portál společenství vlastníků jednotek
Dnes jsme si na schůziBohuslav B. | 7 hodin 20 min.
vzdání se příjmu vs daňP_V | 8 hodin 48 min.
Co vlastně chcete...?Čmuchal | 9 hodin 32 min.
je možné demontovat radiátor/y ?Ing. Otakar Černý | 9 hodin 49 min.
Příspěvky na správu domu jsou svým charakterem zálohyJolprenhu | 10 hodin 32 min.
Na SVJ se vztahují §§NOZ | 11 hodin 21 min.
Vaše stanovy jsou zplozenéPavel II | 12 hodin 11 min.
Odpověď bych hledal ve smlouvě o výstavběPavel II | 12 hodin 39 min.
poskytnutí úvěrusolid | 12 hodin 44 min.
Je lhostejné co má svaz pčátel ve svých vzorových stanovách.Pavel II | 12 hodin 44 min.
Energetický štítek je na dvě věci.Pavel II | 12 hodin 55 min.
Je logické, že vlastník nepotřebuje být i družstevník 1)JaVa | 13 hodin 34 sek.
Je zcela běžné,Pavel II | 13 hodin 6 min.
Jste povinnu peníze vyplatit vlastníkům.Pavel II | 13 hodin 10 min.
» Měřáky
Vložil Anonymous, 19. Říjen 2017 - 11:53 :: Stavební úpravy
Dobrý den, mám dotaz ohledně měřáků.Bydlíme 11 rodin v nájmu soukromého podnikatele.Po dotazu zda-li nám namontuje měřáky na topení zdělil, že ne jelikož nemusí dům je starý a má vyjímku---nedostáváme žádná vyčtování jen platíme měsiční zálohy celý rok..existuje nějaká vyjímky jakou on uvádí? děkuji
měřáky ...xx
Vložil Vladimir B., 19. Říjen 2017 - 22:30
Základní údaje o způsobu vyúčtování služeb v nájemním domě by měly být uvedeny va Vaši nájemní smlouvě- snad nějakou máte k disposici.
V nájemní smlouvě nic
Vložil Libuna (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 7:47
V nájemní smlouvě nic ó provedení vyúčtování není.jaksi to vynechal a dokonce je propadlá od roku 2011
Majitel záměrně
Vložil Petr123 (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 8:03
Majitel záměrně porušuje zákony a patrně ne pouze v tomto případě. Na vašem místě bych se odstěhoval nebo se s tím smířil, pokud s tím nemáte v plánu jít k soudu.
Ano mám v plánu to
Vložil libuna (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 8:55
Ano mám v plánu to řešit.Porušuje zde úplně vše a více věcí najednou.Děkuji všem za ochotu vážím si toho.
mám v plánu to řešit
Vložil aa (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 9:42
Co chcete řešit, vždyť vás vyrazí a vy se budete akorát zbytečně rozčilovat. Nebylo by lepší najít si nový nájem?
nemůže mě vypovědět
Vložil libuna (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 11:23
Chci jen dostat se svých práv.Platím řádně nájem a platím si za teplo ale radiatory hřejí jen z 15% plochy, zbylá plocha je studená a ví to již dlouho,neřeší ani se nechce dohodnout.Není přeci normální platit za teplo které mám jen z části a nevidět nikdy vyučtování.
Radiátory hřejí jen z části
Vložil tep (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 12:27
To je běžný úkaz, pokud jsou radiátory předimenzované. Obzvláště tento jev nastává při temperování bytů. Rozhodující je teplota v bytě. Celý radiátor by mohl topit, pokud venkovní teplota poklesne pod –15 stupňů.
Ale může. Když bude
Vložil aa (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 11:33
Ale může. Když bude chtít, důvod si vždycky najde.
Měřáky.
Vložil Laďa. (bez ověření), 19. Říjen 2017 - 15:18
Žádné meřáky nemáme ani nechcem!Kdo nás donutí?Rozpočí­táváme postaru a jsme spokojeni.
Může vás donutit státní energetická inspekce
Vložil Veselý (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 10:09
pokud ji na porušení povinnosti nainstalovat měřidla někdo upozorní, může provést kontrolu a přinutit vás k instalaci opakujícími se pokutami.
O povinnosti instalace měřidel více zde: http://www.portalsvj.cz/…-za-rok-2016#…
Výjimky z povinnosti instalace měřidel
Vložil Nový (bez ověření), 19. Říjen 2017 - 14:33
Povinnost instalace měřidel upravila novelizace vyhlášky č. 197/2007, provedená v r. 2014. Výjimky z instalace měla upravit další novelizace, ale zůstalo pouze u slibů ministerstva průmyslu a výjimky dosud stanoveny vyhláškou nebyly.
V aktuálně platném metodickém pokynu MMR o rozúčtování nákladů na vytápění http://www.mmr.cz/…_14_1_16.pdf se uvádí: „Povinnost in stalovat měřidla nebude platit u ob jektů, kde je instalováno tzv. c ritallové topení , a v případě mal ých kotel en, kde není zajištěno kontinuální přikládání paliva .“
Jak vidíte, hovoří se o budoucí výjimce, která ale zatím ve vyhlášce nevyšla. Pokud se pronájimatel odvolává na nějakou platnou výjimku, požadujte předložení výjimky případně na odkaz na předpis, ve kterém je výjimka uvedena.
V každém případě je pronajímatel povinen po skončení účetního období provést vyúčtování skutečných nákladů na vytápění a provést vypořádání formou doplatků či přeplatků (porovnáním skutečných nákladů se zaplacenými zálohami) na základě § 7 zákona č. 67/2013 Sb.:
(3) Finanční vyrovnání provedou poskytovatel a příjemce služeb v dohodnuté lhůtě, nejpozději však ve lhůtě 4 měsíců ode dne doručení vyúčtování příjemci služeb.“
Vložil libuna (bez ověření), 19. Říjen 2017 - 14:59
Děkuji moc za zodpovězení otázky..ono tu jde o více faktorů najednou,kotelna kde jsou dva kotle s přípojkou na plyn neměla za posledních 5 let ani revizi, nikdy jsme neviděli vyučtování jelikož se vždy ohradil jakousi vyjímkou ,topení je uškrcené a radiátory hřejí jen na 10% ,zbytek je studený každoročně, na měřáky nám i zdělil že si je musíme sami koupit dokonce.. rozhodla jsem se již bránit proto sháním veškeré informace.Pochopte mě a moc děkuji.
Oprava čísla vyhlášky
Vložil Nový (bez ověření), 19. Říjen 2017 - 14:50
V první větě mého předchozího příspěvku patří místo uvedené vyhlášky č. 197/2007 Sb. správně č. 194/2007 Sb. https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2007-194
Pokud se nerozúčtovává
Vložil Vyhlásil (bez ověření), 19. Říjen 2017 - 13:20
Pokud se nerozúčtovává podle měřáků, měřáky být nemusí.
Vložil aaaaa (bez ověření), 19. Říjen 2017 - 13:29
Když nejsou měřáky, tak se logicky podle nich nemůže rozúčtovávat.
pro Libuna - měření a vyúčtování tepla a NOZ
Vložil MartinII, 20. Říjen 2017 - 9:32
Četl jste vůbec NOZ ? Nevím jestli může být nájem dle jiného zákona, takže nastudujte zákon a potom položte otázku. Dokonce vám sdělím paragrafy
Oddíl 3 § 2201 – § 2331 Nájem
Pododdíl 1 – Obecná ustanovení § 2201 – § 2234
Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu § 2235 – § 2301
Jako rozumný člověk zauvažujte, t.j. hledejte na internetu nebo zde, např.
www.portalsvj.cz/…trolu-meraku
www.portalsvj.cz/…raky-tepla-0
Dále vzneste dotaz www.tzb-info.cz/kontakty
Topinfo s.r.o., Křenova 438/3, 162 00 Praha 6 +420 233 081 1­41 kontakt@tzb-info.cz
a portalobydleni.cz
Státní fond rozvoje bydlení (SFRB) Vinohradská 1896/46 120 00 Praha 2 tel.: 234 712 611, 221 771 612 in­fo@portalobydle­ni.cz
možná tam již takový dotaz byl vznesen, takže hledejte, i když nejste SVJ
www.portalobydleni.cz/…ku-jednotek/
Děkuji za užitečné
Vložil libuna (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 11:10
Děkuji za užitečné odkazy..upozornila jsem jej na to písemně, se žádostí nahlédnou do vyučtování a v případě se dohodnout jak to budeme řešit.Nesouhlasím s komentářem „že nás může vyhodit“ platím řádně nájem a pokud on nereaguje a jen se vysmívá,tudíž já se jen domáhám svých práv není oprávněn mě vypovědět nájem.Já i pronajimatel máme povinnosti i práva.
Vložil Veselý (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 17:03
V některých nájemních smlouvách podrobný rozpis všech služeb zajišťovaných pronajímatelem ani způsob vyúčtování záloh není. Smluvní strany si vystačí i s pouhou dohodou o výši záloh za služby spojené s užíváním pronajatého bytu. Taková smlouva samozřejmě platí. Povinnosti služby vyúčtovat a vyrovnat případný (ne)doplatek ale ani jednu ze smluvních stran nezbavuje. Při absenci podobných ujednání přímo ve smlouvě tuto povinnost upravuje zákon o službách č. 67/2013 Sb. Vyúčtování záloh
To je zastaralý už neplatný odkaz
Vložil Veselý (bez ověření), 20. Říjen 2017 - 10:19
Ten odkaz http://www.portalsvj.cz/…-za-rok-2016#… je zastaralý, od r. 2016 se postupuje podle novelizovaného ustanovení § 6 zákona č. 67/2013. Podrobně vysvětleno zde: http://www.portalsvj.cz/…-za-rok-2016#…
Vložil Veselý (bez ověření), 21. Říjen 2017 - 10:15
Omlouvám se, v první větě předchozího příspěvku jsem uvedl odkaz s tím, že je zastaralý a neplatný. Omylem jsem uvedl jiný odkaz. Správně jsem chtěl uvést odkaz uvedený v příspěvku MartiniII http://www.portalsvj.cz/diskuse/meraky…
tj. tento odkaz MartinaII http://www.portalsvj.cz/…trolu-meraku
z r. 2015, který je zastaralý a neplatný, protože od r. 2016 se postupuje podle novelizovaného ustanovení § 6 zákona č. 67/2013. Podrobně vysvětleno zde: http://www.portalsvj.cz/…-za-rok-2016#…
pro Libunu - kontrola vyúčtování tepla
Vložil MartinII, 20. Říjen 2017 - 16:24
„se žádostí nahlédnou do vyúčtování“
Myslím, že se ve vyúčtování tepla (na rozdíl od vyúčtování studené vody) nevyznáte. Pokud tu je někdo, kdo umí vysvětlit, jak se ve vyúčtování tepla vyznat, nechť poradí.
Možná, že jste měla/mohla neplatit zálohy, dokud nedostanete za (nepromlčené) období řádné, přehledné, věrohodné vyúčtování.
Myslím, že o právu obdržet řádné vyúčtování (i když se tehdy jednalo tuším o doplatek), tu jsou odkazy na judikáty nsoud.cz.
Ve smlouvě snad přeci nemáte, že platíte pevnou částku bez nutnosti vyúčtování.
Na portalobydleni.cz jso unapř. tyto dotazy a odpovědi
http://www.portalobydleni.cz/…ii-a-sluzeb/