Source: https://www.diia.de/?thema=auctions&page=auctionObjectDetail&loadObjectId=35928&loadObjectType=estate
Timestamp: 2019-09-19 02:08:57
Document Index: 248586774

Matched Legal Cases: ['§ 35', '§ 2', '§ 3', '§ 7', '§ 9', '§ 9']

Grundstück kaufen in Pritzwalk OT Steffenshagen : Vertragsfreie Waldfläche mit rund 4,9 Hektar - Deutsche Internet Immobilien Auktionen
Vertragsfreie Waldfläche mit rund 4,9 Hektar
Auktions-ID 307-0011
verkauft (18.06.2019) 36.000 EUR von 29DD69F5
Schreiben Landkreis Prignitz (SB Denkmalschutz) vom 19.07.2011
Adresse Nördlich Jakobsdorfer Straße
Grundstücksgröße 49.222 m², lt. Grundbuchangaben.
Amtsgericht Perleberg von Steffenshagen, Blatt 200, Flur 3, Flurstücke 10/5, 11/3, 12/5 und 15
Die Stadtverwaltung Pritzwalk teilt dem Auktionshaus im Schreiben vom 14.05.2019 mit, dass seitens der Behörde lt. Aktenlage keine Auflagen und/oder Mängel für das Objekt bestehen. Erschließungskosten im Sinne des BauGB und/oder Ausbaubeiträge nach dem Kommunalabgabengesetz fallen im Jahr 2019/2020 nicht an.
Die Stadtverwaltung Pritzwalk teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 24.02.2017 mit, dass sich das Grundstück im Außenbereich gemäß § 35 BauGB befindet und im Flächennutzungsplan als Fläche für den Wald ausgewiesen ist. Ferner befinden sich die Flurstücke im Landschaftsschutzgebiet (LSG) ´Agrarlandschaft Prignitz´ sowie im EU-Vogelschutzgebiet (SPA) ´Agrarlandschaft Prignitz-Stepenitz´.
Der Landkreis Prignitz teilte dem Veräußerer im Schreiben vom 27.09.2011 mit, dass die Flurstücke derzeitig nicht im Altlastenkataster geführt werden und auch derzeit kein Altlastenverdacht besteht.
Im Schreiben vom 19.07.2011 teilte der Landkreis Prignitz dem Veräußerer unter anderem mit, dass es sich bei dem Flurstück 10/5 teilweise um ein Bodendenkmal im Sinne von § 2, Abs. 1 BbDSchG handelt. Das Bodendenkmal wird als Siedlung der Ur- und Frühgeschichte, Fundplatz 2, Nr. 111626 in der Denkmalliste des Landes Brandenburg geführt. Das Grundstück mit seiner Umgebung unterliegen den Schutzbestimmungen des BbGDSchG (§§ 3 Abs. 1 und 7 Abs. 1 und 2 BbgDSchG). Bodendenkmale sind so zu nutzen, dass ihre Erhaltung auf Dauer gewährleistet ist § 7 Abs. 2 BbgDSchG). Etwaige Baumaßnahmen oder Bodeneingriffe, die über die bisherige Nutzung hinausgehen, sind erlaubnisbedürftig und sollten frühestmöglich bei der Denkmalschutzbehörde des Landkreises beantragt werden. (§§ 9, 19 Abs. 1 BbgSchG). Gleiches gilt für Änderungen einer Nutzungsart. Eine bodendenkmalverträgliche Nutzung ist einvernehmlich anzustreben. Alle Veränderungen und Maßnahmen an Bodendenkmalen sind dokumentationspflichtig, verantwortlich hierfür ist der Veranlasser (§ 9 Abs. 3 und 4 BbgDSchG).
Pritzwalk liegt im Zentrum der schönen und ruhigen Landschaft Prignitz. Das Pritzwalker Hainholz am Nordland von Pritzwalk ist ein Naherholungsgebiet mit Waldschwimmbad, Wald- und Abenteuerlehrgarten, Streichelzoo und Skateranlage.
Pritzwalk liegt an der B 103 (Meyenburg-Kyritz), B 107 (Pritzwalk-Havelberg) und B 189 (Perleberg-Wittstock). Die nächstgelegenen Autobahnanschlussstellen sind Meyenburg und Pritzwalk an der A 24 Berlin-Hamburg.
Der Ortsteil Steffenshagen gehört zu Pritzwalk.
Das Verkaufsobjekt befindet sich an der westlichen Gemarkungsgrenze von Steffenshagen, etwa 6 km nordwestlich der Ortslage von Pritzwalk und liegt nördlich der Jakobsdorfer Straße.
Die Umgebung besteht aus Wald- und Landwirtschaftsflächen, südlich der Verkaufsfläche befindet sich ein gewerblich genutztes Areal.
Bei dem Flurstück 10/5 handelt es sich teilweise um ein Bodendenkmal. Das Bodendenkmal wird als Siedlung der Ur- und Frühgeschichte, Fundplatz 2, Nr. 111626 in der Denkmalliste des Landes Brandenburg geführt.
Gemäß Auskunft des Veräußerers ist das Grundstück medientechnisch nicht erschlossen. Das Verkaufsobjekt liegt direkt an einem Abfuhrweg, der an nahegelegener Stelle in das öffentliche Verkehrsnetz einmündet.
Das Schreiben des Landkreises Prignitz (SB Denkmalschutz) vom 19.07.2011 ist unter ´Dokumente´als pdf-Datei veröffentlicht.
Internetadresse Gemeinde www.pritzwalk.de
Behörde Stadtverwaltung Pritzwalk, Marktstraße 39, 16928 Pritzwalk, Tel.: 03395/ 760 810
Zum Aufruf kommt eine vertragsfreie, etwa 4,9 ha große Waldfläche. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 49.222 m², bestehend aus den zusammenhängenden Flurstücken 10/5 mit 3.094 m², 11/3 mit 7.584 m², 12/5 mit 10.334 m² und 15 mit 28.210 m², jeweils lt. Grundbuchangaben.
Das Gelände ist nahezu eben, hat größtenteils einen festen und tragfähigen Boden.
Die Gemeine Fichte (etwa 54 Jahre) ist mit etwa 30% die Hauptbaumart auf der Verkaufsfläche. Auf etwa 28% der Fläche stockt die Baumart Waldkiefer (ca. 122 Jahre). Im Bereich der Brücher stockt die Baumart Roterle (etwa 72 Jahre), die etwa 26% der Bestandfläche einnimmt. Weitere Baumarten sind die Traubeneiche, Douglasie, Waldkiefer sowie die Rotbuche auf jeweils ca. 2%.der Fläche.
Die Gemeine Birke tritt als weitere Mischbaumart auch auf. Ein wertgebender Unterstand wird von der Baumart Rotbuche und Traubeneiche gebildet. Diese nehmen jeweils 2% der Fläche ein und weisen einen Bestockungsgrad von 0,5 auf.
Auf der Bestandsfläche hat sich vielfältiger Bodenbewuchs ausgebildet, u. a. aus flächig auftretendem Faulbaum, Springkraut, Hopfen, Brennnessel und Waldsauerklee.
Der Bestockungsgrad liegt im Mittel bei 0,90.
Gemäß Kartenmaterial stellt sich das Grabenflurstück 14/1 der Flur 3 als südliche Grundstücksgrenze des Verkaufsgegenstandes dar. In der Örtlichkeit ist die Grundstücksgrenze zwischen den Verkaufsflurstücken und Nachbarflurstück 14/1 (Graben) jedoch nicht erkennbar und nur über eine Grenzfeststellung bestimmbar. Darüber hinaus verläuft der Graben in der Natur nicht genau innerhalb der Flurstücksgrenzen.
Das Grundstück ist über einen befahrbaren Waldweg in Fremdeigentum erreichbar.
Bilder 307-0011 - Vertragsfreie Waldfläche mit rund 4,9 Hektar