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Timestamp: 2017-10-20 18:06:46
Document Index: 402766348

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Editorial Reus | Menores y crisis de pareja: la atribución del uso de la vivienda familiar, de Ana Laura Cabezuelo Arenas; Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla; Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla; Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla; María Dolores Cervilla Garzón; Javier Feás Costilla; María del Carmen Fernández de Villavicencio Álvarez-Ossorio; Manuel García Mayo; Manuel García Mayo; Carmen Hernández Ibáñez; Aurora López Azcona; Isabel Medina Suárez; Chantall Moll de Alba Lacuve; Ana Moreno Sánchez-Moraleda; María Luisa Moreno-Torres Herrera; Francisco Oliva Blázquez; Eugenio Pizarro Moreno; Juan José Pretel Serrano; Lucía Vázquez-Pastor Jiménez | 978-84-290-1992-6 | Comprar online en Editorial Reus
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Autor: Ana Laura Cabezuelo Arenas , Ana Moreno Sánchez-Moraleda , Juan José Pretel Serrano , Aurora López Azcona , Francisco Oliva Blázquez , Carmen Hernández Ibáñez , María Luisa Moreno-Torres Herrera , Manuel García Mayo , Javier Feás Costilla , Eugenio Pizarro Moreno , Isabel Medina Suárez , María del Carmen Fernández de Villavicencio Álvarez-Ossorio , Chantall Moll de Alba Lacuve , María Dolores Cervilla Garzón , Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla , Lucía Vázquez-Pastor Jiménez
Prólogo: Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla
Mediación / Civil /
Mediación / Familia /
En la presente obra, de autoría plural, se ofrece un estudio completo, y complejo, sobre el problema de la atribución de la vivienda familiar en los casos de crisis de pareja, que no solo atiende al Derecho común vigente, sino también a su progresivo desarrollo habido por obra de nuestra más reciente jurisprudencia, ante la parquedad del art. 96 CC. Pero también se contienen en esta obra propuestas de lege ferenda, de inminentes reformas que el art. 96 CC tal vez requiera, tan inspiradas, algunas de ellas, en leyes autonómicas que regulan la cuestión con más detalle, y que son también abordadas en la presente obra, con miras no solo a las rupturas matrimoniales, sino también a las de parejas no casadas, distinguiendo siempre según haya o no descendencia (y menores que proteger con prioridad), cuya previsión normativa en nuestro país sigue siendo tan dispar y descompensada.
Para la realización de esta obra se ha contado con verdaderos expertos en la materia, provenientes, unos, de la Universidad y, otros, de la práctica profesional (como abogados y mediadores, notarios y registradores), cuyas visiones, antes que antagónicas, se complementan en el tratamiento conjunto de idéntica cuestión.
NATURALEZA JURÍDICA DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR Y EFICACIA FRENTE A TERCEROS
I. Introducción: de nuevo, sobre el uso de la vivienda familiar.
II. Naturaleza jurídica de derecho a usar la vivienda familiar: el derecho a usar la vivienda familiar como un derecho personal
1. Sobre el derecho a usar la vivienda familiar como un derecho familiar
2. El derecho a usar la vivienda familiar: un derecho patrimonial
III. La eficacia real del derecho a usar la vivienda familiar
1. Eficacia real derivada de la situación posesoria
2. La disolución del condominio y la eficacia real
3. Eficacia real y Registro de la Propiedad
II. LA CUESTIÓN DE LA NATURALEZA JURÍDICA
1. Las distintas posiciones
2. Supuestos en los que previamente se tiene un derecho de naturaleza personal sobre la vivienda
3. Vivienda familiar que pertenece la propiedad al cónyuge no adjudicatario
III. FUNDAMENTO DE LA LIMITACIÓN ESTABLECIDA. INTERÉS QUE HA DE SER PROTEGIDO
2. Existencia de hijos mayores de edad
3. Existencia de hijos mayores de edad con discapacidad reconocida
4. Supuestos de custodia compartida
IV. NUEVA ORIENTACIÓN JURISPRUDENCIAL Y LEGISLATIVA
1. Ha de evitarse, en lo posible, limitaciones al derecho de propiedad que no estén recogidas normativamente
2. La modificación legislativa de la institución del matrimonio
V. DETERMINACIÓN DE LA NATURALEZA DEL DERECHO DE USO DE LA VIVIENDA. SU CONTENIDO
1. El Derecho del «usuario»
2. Contenido desde el punto de vista negativo
3. Consecuencias de la infracción de la limitación impuesta
VI. LA INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD. OPONIBILIDAD A TERCEROS
1. La inscripción en el Registro como requisito de oponibilidad
2. Titularidad del derecho de uso
3. Plazo de duración
4. Cancelación por caducidad
II. LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN LAS SITUACIONES DE CRISIS MATRIMONIAL
2. Hijos cuya capacidad se ha modificado judicialmente
3. Hijos mayores con discapacidad
4. Hijos mayores de edad
5. Que unos hijos queden en compañía de un progenitor y los restantes en la del otro
6. Si no hay hijos menores
III. LA ATRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN LOS SUPUESTOS DE CUSTODIA COMPARTIDA
2. Postura jurisprudencial en torno a la atribución del uso de la vivienda familiar
IV. UNA SOLUCIÓN DE LEGE FERENDA
La solución del derecho civil aragonés y de los restantes derechos civiles territoriales, por Aurora López Azcona
II. LA VIVIENDA FAMILIAR COMO OBJETO DEL DERECHO DE USO ATRIBUIDO. LA POSIBILIDAD DE ATRIBUIR EL USO DE UNA VIVIENDA DISTINTA
III. EL PACTO ENTRE LOS CÓNYUGES O CONVIVIENTES COMO RÉGIMEN PRIORITARIO
IV. EL DESTINO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN DEFECTO DE PACTO
1. Punto de partida: La competencia exclusiva de la autoridad judicial para decidir el destino de la vivienda familiar
2. Los criterios de atribución
2.2. Los criterios de atribución en la custodia compartida
2.3. Los criterios de atribución en la custodia individual
2.4. El criterio de atribución del uso en ausencia de hijos menores o, en su caso, de hijos a cargo
V. EL DESTINO DEL AJUAR FAMILIAR
PAGO DEL PRÉSTAMO HIPOTECARIO, QUE GRAVA LA VIVIENDA FAMILIAR, TRAS LA CRISIS MATRIMONIAL
II. Imprecisión normativa
III. Práctica de los tribunales
IV. Doctrina del Tribunal Supremo
II. Carencia de una norma para resolverlo
III. Inutilidad de las normas sobre régimen económico matrimonial
IV. Inutilidad de las normas que rigen la comunidad de bienes
V. La doctrina jurisprudencial
VI. Inconvenientes de la doctrina jurisprudencial
VII. Dificultades para proponer una nueva solución
VIII. Nueva propuesta
MENORES Y DESAHUCIO DE LA VIVIENDA FAMILIAR
2. Principio general de carácter interpretativo
3. Norma de procedimiento
III. Desahucio de una familia con un hijo menor de su vivienda habitual
2. El interés del menor en el proceso de ejecución hipotecaria. Sobre la suspensión temporal del desalojo
3. El interés del menor en el juicio de desahucio arrendaticio. Sobre el Auto que suspende el lanzamiento hasta que los menores afectados finalicen el curso escolar
4. Otro problema añadido a la ausencia de normas que contemplen la presencia del menor en el desalojo: la falta de actuación coordinada entre el Poder Judicial y la Administración Pública
I. Breve descripción de la línea de investigación. Anexo: mapa cronológico y jurídico de la desprotección y del principio de interés superior del menor como criterio jurídico corrector en los desahucios.
II. Situación jurídica del deudor vulnerable y la protección de los menores
III. Confusión normativa derivada de la hiperactividad del legislador.
1. El complejo panorama legislativo.
2. Nuevos conceptos; conceptos clave
IV. Propuestas dogmáticas y de lege ferenda para una auténtica protección jurídica de los menores ante situaciones de lanzamiento o desahucio
OTRAS CUESTIONES DE IMPORTANCIA SOBRE LA ATRIBUCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR
I. LA CAUSA DE EXTINCIÓN DEL USO DE LA VIVIENDA FAMILIAR EN EL CCC DEPENDE DE CUÁL FUE EL CRITERIO DE ATRIBUCIÓN DEL USO
II. OTRAS CAUSAS DE EXTINCIÓN DEL DERECHO DE USO QUE NO APARECEN COMO TAL EN EL CCC
III. LA «EXCLUSIÓN» DE LA ATRIBUCIÓN DEL USO
IV. LA EXTINCIÓN DE LA ATRIBUCIÓN DEL DERECHO DE USO EN LA PAREJA DE HECHO EN EL CC
V. ASPECTOS POSITIVOS DE LA REGULACIÓN CATALANA
VI. ASPECTOS MEJORABLES DE LA REGULACIÓN CATALANA
I. El notario y su distanciamiento de los artículos 90 y 96 del código antes de la Ley 15/2015
1. El convenio regulador sin notario
2. El convenio regulador con juez y notario
3. La propuesta de convenio regulador en escritura
4. Los convenios en prevención de la crisis matrimonial
II. Separación y divorcio de mutuo acuerdo tras la Ley 15/2015. La Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 7 de junio de 2016
1. El juez y su distanciamiento de las crisis matrimoniales: separación y divorcio consensuales sin juez
2. Hijos discapacitados fuera de la vivienda familiar
3. Hijos independientes en la vivienda familiar
4. La vivienda familiar y el triple control notarial de competencia, legalidad e inocuidad
4.1. La vivienda familiar como criterio de competencia territorial del notario
4.2. Vivienda familiar y control de legalidad
4.3. Vivienda familiar y control de inocuidad
5. El reencuentro del notario con el artículo 90
6. El desencuentro definitivo del notario con el artículo 96
7. Eficacia ejecutiva de la escritura de separación o divorcio para la entrega de la vivienda
I. Atribución de la vivienda familiar en caso de ruptura de pareja no casada: evolución de nuestra jurisprudencia.
II. En general, la falta de analogía entre el matrimonio y las parejas de hecho
III. En particular, la inaplicación por analogía del art. 96 CC a las parejas de hecho, con o sin descendencia común
1. La atribución de la vivienda familiar en caso de pareja de hecho sin descendencia común aún dependiente: la gran variedad de hipótesis posibles al primar el principio de autonomía de la voluntad. La inaplicación, en todo caso, del art. 96.III CC, haya o no acuerdo previo entre los convivientes
2. La atribución de la vivienda familiar en caso de crisis en pareja de hecho con descendencia común aún dependiente: la posible aplicación, siempre directa, del art. 96.I CC.
IV. La atribución del uso de la vivienda familiar en las parejas no casadas, según los Derechos territoriales
2. En Aragón
3. En El País Vasco
4. En Valencia, y su régimen anulado por inconstitucionalidad
5. Y en otras Comunidades Autónomas
I. Instrumentos jurídicos aplicables. Problemas de calificación
II. Regulación de la competencia judicial internacional en los litigios relativos a la atribución del uso de la vivienda familiar
III. La ley aplicable a los conflictos en materia de atribución del uso de la vivienda familiar: limites
LA NECESARIA REFORMA DEL ARTÍCULO 96 DEL CÓDIGO CIVIL
I. Custodia compartida y uso de la vivienda familiar, hoy
II. Custodia compartida y uso de la vivienda familiar, en un posible mañana.
III. Y el imprescindible auxilio de la mediación familiar
I. Introducción: las aporías del artículo 96 CC y la necesidad de someter la gratuidad de la atribución del uso de la vivienda a revisión
II. Desmontando lo (aparentemente) obvio: el artículo 96 CC no impone la gratuidad de la atribución del uso de la vivienda familiar
III. Problemas conceptuales que plantea el reconocimiento de una compensación económica
IV. Propuestas de reforma del artículo 96.1 CC
2. Compensación indirecta: pensión de alimentos, pensión compensatoria y vivienda familiar
2.1. El supuesto de hecho y su viabilidad jurídica
2.2. Regulación jurídica: contenido y defectos
3. Compensación directa: remuneración por el derecho de uso
II. ¿DEBERÍA LIMITARSE EL USO EN EL TIEMPO AUN EXISTIENDO MENORES?
III. INCOHERENCIAS DEL TRIBUNAL SUPREMO: ADMISIÓN DE ACOTACIONES TEMPORALES CUANDO EXISTE GUARDA COMPARTIDA
IV. DOS RETOS: LA FUNGIBILIZACIÓN DEL INMUEBLE QUE SIRVE DE MORADA TRAS LA RUPTURA Y LA PONDERACIÓN DE LA CAPACIDAD ADQUISITIVA DEL CUSTODIO
V. CONTRADICCIÓN ENTRE EL AUTOMATISMO DEL 96.1 CC Y LA ACTUAL DOCTRINA DEL TS ACERCA DE LA SUSPENSIÓN DEL MÍNIMO VITAL
(Registrador de la Propiedad y Mercantil. Letrado excedente de la Dirección General de los Registros y del Notariado)
(Titular acreditada de Derecho civil en Universidad de Zaragoza)
Licenciada y Doctora en Derecho por la Universidad de Zaragoza con una tesis sobre la institución aragonesa del derecho de abolorio, bajo la dirección del Dr. G. García Cantero. Premio Extraordinario de Doctorado 2005. Profesora ...
(Profesor titular de Derecho civil, acreditado al cuerpo de Catedráticos de la Universidad Pablo de Olavide de Sevilla)
Profesor titular de Universidad, primero en la Universidad de Sevilla (2004) y, desde febrero de 2007, en la Universidad Pablo de Olavide, de Sevilla. Desde noviembre de 2013 estoy acreditado al cuerpo de Catedráticos de ...
(Profesora de Derecho civil)
Profesora de Derecho civil en diversas universidades andaluzas, desempeña actualmente su tarea docente e investigadora en la Universidad de Málaga. Obtuvo la acreditación a cátedra en 2015. Es autora de un gran número de publicaciones ...
Isabel Medina Suárez
(Ex-Diputada de Podemos Abogada y mediadora familiar www.todomediacion.com)
Me licencié en Derecho en la Universidad de Sevilla en el año 2003, con posterioridad estudié un Máster en Mediación General y Penal y el año pasado finalicé un Máster Oficial en Psicología sobre Intervención ...
Mª Carmen Fdez. Villavicencio Álvarez-Ossorio nacida en Barcelona donde estudió la Carrera de Derecho. Se doctoró en Sevilla y en la actualidad es Profesora Titular de Universidad de Derecho Civil de la Universidad de Sevilla.
(Profesora Agregada de Derecho Civil Universidad de Barcelona)
La Dra.Chantal Moll de Alba es profesora de Derecho Civil en la Universitat de Barcelona desde 1995, Universidad en la que se licenció en 1994 obteniendo el Premio Extraordinario de Licenciatura. Realizó parte de su investigación ...
Guillermo Cerdeira Bravo de Mansilla, nacido en Ceuta, es Profesor Titular de Derecho Civil, y actualmente (desde 2015), está acreditado como Catedrático de Universidad, en la Facultad de Derecho de la Universidad de ...