Source: https://www.courdecassation.fr/jurisprudence_2/arrets_publies_2986/troisieme_chambre_civile_3171/2011_3706/mars_3795/296_16_19364.html
Timestamp: 2020-01-24 05:49:13+00:00
Document Index: 330445726

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Arrêt n° 296 du 16 mars 2011 (09-69.544) - Cour de cassation - Troisième chambre civile | Cour de cassation
>Arrêt n° 296 du 16 mars 2011 (09-69.544) - Cour de cassation - Troisième chambre civile
Arrêt n° 296 du 16 mars 2011 (09-69.544) - Cour de cassation - Troisième chambre civile
Défendeur(s) : la commune de Saint-Martin d’Hères, représentée par son maire en exercice
Attendu, selon l’arrêt attaqué (Grenoble, 19 juin 2009), que les consorts X… ayant refusé l’indemnisation proposée par la commune de Saint-Martin d’Hères pour l’expropriation de biens leurs appartenant, celle ci a saisi le juge en fixation de cette indemnité ;
Attendu que l’ordonnance d’expropriation du 9 mars 2007 n’ayant pas été annulée, aucune cassation par voie de conséquence ne peut être prononcée ;
Qu’en outre, l’existence d’un recours devant la juridiction administrative contestant la légalité de l’arrêté de cessibilité, ne fait pas obstacle à la poursuite devant le juge judiciaire de la procédure de fixation de l’indemnité d’expropriation ;
D’où il suit que le moyen est sans portée ;
Attendu que les consorts X… font grief à l’arrêt de fixer à une certaine somme les indemnités de dépossession qui leur sont dues, alors, selon le moyen, que les biens sont estimés à la date de la décision de première instance ; qu’en se prononçant, par arrêt infirmatif, sur les indemnités principale et accessoire dues aux propriétaires expropriés, sans préciser la date à laquelle elle se plaçait pour évaluer les parcelles leur appartenant, la cour d’appel a privé sa décision de base légale au regard de l’article L. 13-15-I, alinéa 1er, du code de l’expropriation ;
Mais attendu qu’en se référant, pour évaluer le bien exproprié, à quatre éléments de comparaisons déjà cités et analysés par le tribunal, et à un cinquième datant du 28 juin 2007, la cour d’appel, qui n’a pas intégré à son appréciation d’éléments postérieurs au jugement, s’est nécessairement placée à la date de la décision de première instance et a légalement justifié sa décision de ce chef ;
Attendu que les consorts X… font grief à l’arrêt de décider que les frais de déménagement seraient supportés par l’expropriant sur présentation d’une facture par les expropriés, le choix du déménageur résultant d’au moins trois devis, alors, selon le moyen, que le juge prononce des indemnités distinctes en faveur des parties qui le demandent à des titres différents ; qu’en refusant d’évaluer l’indemnité due au titre des frais de déménagements, tout en constatant que lesdits frais devaient être pris en charge par l’autorité expropriante, la cour d’appel a violé l’article 4 du code civil, ensemble les articles L. 13- 1, L. 13-7 et L. 13-13 du code de l’expropriation ;
Mais attendu que la cour d’appel, qui a dit que la commune de Saint-Martin d’Hères devait prendre en charge les frais de déménagement et a souverainement choisi la méthode permettant de déterminer le montant de ces frais par la production d’une facture et trois devis comparatifs, n’a pas refusé d’évaluer l’indemnité de déménagement ;
D’où il suit que le moyen manque en fait ;
Attendu que les consorts X… font grief à l’arrêt de les débouter de leur demande d’indemnisation formée au titre de troubles dans leurs conditions de vie, alors, selon le moyen, que tout exproprié a droit à une juste et préalable indemnité couvrant l’intégralité des préjudices causés par l’expropriation ; qu’en refusant d’indemniser le trouble dans les conditions de vie consécutif à la perte forcée de leur bien par les expropriés, au prétexte que la loi ne permettait pas la réparation d’un préjudice de cette nature, quand les biens expropriés constituaient leur domicile depuis plus de trente ans, tandis que l’un deux, âgé de 78 ans et lourdement handicapé, y recevait des soins médicalisés, ce dont il résultait que les expropriés subissaient, du fait de l’expropriation, une charge spéciale et exorbitante, source d’un déséquilibre, et qui, à ce titre, devait être indemnisée, la cour d’appel a violé l’article 1er du premier protocole additionnel de la Convention européenne de sauvegarde des droits de l’homme, ensemble les articles 545 du code civil, 2 et 17 de la Déclaration des droits de l’homme et du citoyen du 26 août 1789 ;
Mais attendu que si le trouble dans les conditions de vie directement causé par l’expropriation est indemnisable lorsqu’il constitue un dommage matériel, la cour d’appel, qui était saisie d’une demande d’indemnisation du préjudice moral causé aux expropriés par la perte forcée de leur bien, a retenu à bon droit, sans violer l’article 1er du premier protocole additionnel à la Convention de sauvegarde des droits de l’homme et des libertés fondamentales qui n’exige qu’une indemnisation raisonnablement en rapport avec la valeur des biens expropriés, ni les autres textes visés au moyen, que ce préjudice n’était pas indemnisable ;
Mais sur le deuxième moyen pris en sa seconde branche :
Attendu que pour fixer l’indemnité d’expropriation due aux consorts X…, l’arrêt écarte des termes de comparaisons utiles le jugement de donner acte du juge de l’expropriation du 11 avril 2008 portant sur un terrain de 4 052 m2 et comportant une maison d’habitation, au motif que ce jugement n’est pas produit ;
Qu’en statuant ainsi, sans avoir invité les parties à s’expliquer sur l’absence au dossier de ce jugement qui figurait dans le bordereau de pièces annexé aux conclusions des consorts X… et dont la communication n’avait pas été contestée, la cour d’appel a violé le texte susvisé ;
CASSE ET ANNULE, mais seulement en ce qu’il a fixé l’indemnité principale et l’indemnité de remploi devant revenir aux consorts X… à la somme de 537 943 euros, l’arrêt rendu le 19 juin 2009, entre les parties, par la cour d’appel de Grenoble ; remet, en conséquence, sur ce point, la cause et les parties dans l’état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d’appel de Chambéry (chambre des expropriations) ;
Rapporteur : Mme Abgrall, conseiller référendaire
Avocat(s) : SCP Masse-Dessen et Thouvenin ; SCP Piwnica et Molinié