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Timestamp: 2018-06-18 21:02:06
Document Index: 272286608

Matched Legal Cases: ['artículo 952', 'artículo 927', 'artículo 950', 'artículo 950', 'artículo 871', 'artículo 952', 'artículo 923', 'artículo 952', 'artículo 950']

Cuadro nro. 01 General de casaciones
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CUADRO Nro. 01 - GENERAL DE CASACIONES
NUMERO DE CASACION
3331-2002
Dagoberto Ananías Llanos Garay
Priscila Laurencio Vara y otra
La acción reivindicatoria procede mientras no exista sentencia que declare la prescripción.
1362-2007
Sergio Augusto Ripa Mendoza
El proceso de prescripción adquisitiva no es uno constitutivo sino uno declarativo para comprobar que se ha cumplido con los requisitos de Ley para usucapir.
4221-2001
Jesús Salomón Jiménez Palomino
Delci Margot Enríquez Jiménez
No se ha tenido en cuenta que la acción reivindicatoria es la acción real por excelencia, siendo procedente que mediante esta acción pueda dilucidarse el concurso de derechos reales, en este sentido, cuando dos personas alegan derecho de propiedad respecto a un mismo bien inmueble a fin de determinar quién tiene mejor derecho, resultan aplicables las normas sobre concurrencias de acreedores, prioridad registral, oponibilidad de derechos reales y fe pública registral.
2092-99
Susana Gonzales Puemape
Blanca Gonzales Fernández
La acción de prescripción adquisitiva es eminentemente declarativa, pues busca el reconocimiento de un derecho, a partir de una situación de hecho determinada, o un pronunciamiento de contenido probatorio, que adquirirá certidumbre mediante sentencia, de tal forma que la norma abstracta de la ley se convierte en una decisión concreta, estableciendo una relación de derecho entre las partes.
1450-99
Vicente Huamán Valdivia Acosta
Estefanía Felina Herrera Vda. de Dávila
Siendo absoluto el derecho de propiedad y, por tanto, implícita la imprescriptibilidad de la acción reivindicatoria, no puede oponerse al ejercicio de la facultad reivindicatoria la adquisición por prescripción de un bien inmueble que no haya sido declarado como tal previamente en una instancia judicial.
Jorge Iturriaga Pino
Teodoro Huamán Calcina
El artículo 952 establece la forma como el propietario por usucapión debe proceder a efectos de otorgarle a su título seguridad jurídica y oponibilidad ante terceros. En ese sentido cabe precisar que no basta haberse encontrado en posesión del bien con ánimus de propietario, sino que además es necesario contar con una declaración judicial y su correspondiente inscripción.
2318-2005-SANTA
Empresa Nacional de Edificaciones – ENACE en liquidación
Country Club de Buenos Aires y otros
Oponibilidad del derecho de propiedad por prescripción adquisitiva frente al derecho de reivindicación sobre el mismo bien: no se requiere de pronunciamiento judicial que declare la adquisición por prescripción.
1166-2006-LIMA
Doris Carmela Ampuero Gómez
María Laurente Pucllas
Sexto: Que, por ello no basta con que el poseedor acredite que ha ejercido su derecho de posesión por el periodo de tiempo previsto en la norma sustantiva, para concluir que adquiere la propiedad por su simple transcurso y que, por tanto, resulte ser meramente declarativa la sentencia que señala al poseedor beneficiario como propietario, toda vez que la sentencia que declara propietario al poseedor no es declarativa sino constitutiva de derechos, pues a partir de la sentencia firme es que se genera una nueva situación jurídica respecto de la propiedad del bien y su titular; mas aun si en tanto no exista sentencia firme que declare la prescripción adquisitiva, la acción reivindicatoria, entre otras, se encuentra expedita a favor del propietario, conforme lo establece el artículo 927 del Código Civil
1500-2006-AREQUIPA
José Guillermo Pariapaza Visa
Blanca Violeta Álvarez de Álvarez
Octavo: por tanto, es forzoso concluir que, cuando los actores interponen su demanda se encontraba en pleno tramite la acción reivindicatoria, siendo evidente que el presente proceso se interpuso en respuesta a esta ultima y las sentencias recaídas en esa acción fueron adversas a los intereses de los actores, habiendo sido acompañadas en autos con anterioridad a la expedición de la sentencia de primera instancia, esto es, fueron puestas en conocimiento oportuno de los juzgadores, como también la circunstancia de que la posesión del inmueble fue restituida a la emplazada, como se advierte del acta de lanzamiento
2340-2006-LA LIBERTAD
Alejandro Reyes Lujan
En tal sentido, debe tenerse en cuenta que a través de la prescripción adquisitiva de dominio, la persona adquiere la propiedad de un bien por la posesión continua, pacífica y publica como propietario, durante el lapso de diez años, o de cinco si media justo titulo y buena fe, de conformidad con el artículo 950 del Código Civil, lo que importa una sanción al original propietario quien ha dejado que otro posea el mismo bien como propietario durante un amplio periodo de tiempo dentro del cual se han producido efectos de diversa índole que requieren luego de una protección que brinde seguridad jurídica, de allí que la ley estipule que no obstante la imprescriptibilidad de la acción reivindicatoria el propietario una vez declara la prescripción ya no puede ejercer uno de los atributos de su derecho de propiedad , dado que lo a perdido frente a aquel que adquirió su derecho por usucapión
2029-2007-LIMA
Rómulo Guillermo Alayza Tejada
Que , la posesión a que se refiere el artículo 950 del Código Civil es sus dos supuestos, dispone que la propiedad inmueble se adquiere por prescripción mediante la posesión continua, pacífica y publica como propietario durante diez años, advirtiéndose que en comparación con su precedente legislativo, el artículo 871 del Código Civil de 1936, se ha agregado como requisito de la posesión, que esta sea pacifica y publica, que la posesión sea continua significa que esta se ejerce de manera permanente, sin que exista interrupción natural o jurídica; el primer caso se presenta cuando el poseedor pierda la posesión o es privado de ella mediante actos perturbatorios o desposesorios del uso del bien, y el segundo se presenta cuando se interpela judicialmente al poseedor
Si se ha establecido que la demandada tiene mejor derecho de propiedad que el accionante sobre el inmueble sublitis, se debe amparar la reconvención sobre reivindicación del mencionado bien, a fin de que se le restituya la posesión del inmueble, pues la acción reivindicatoria también procede contra aquél que teniendo un título no tiene derecho a poseer el bien
2376-01
Nilda Mercedes Urresti Pereyra
Jones Freyre Oroche
No es necesario un proceso sobre mejor derecho de propiedad, porque en un proceso de reivindicación debe quedar establecido el título que a cabalidad acredite la propiedad del reivindicante. En consecuencia, nada impide que en un proceso sobre reivindicación, se determine también el mejor derecho de propiedad cuando ambas partes tengan dicho título.
Leopoldo Alejo Paredes
Yolanda Tafur Rodríguez y otro
Corresponde al Juez resolver en el mismo proceso de reivindicación, la posibilidad que el demandado poseedor tenga derecho o título sobre el bien en litigio.
Teresa Benedicta Zapana Valverde
No se requiere de agotamiento de la vía administrativa previa, para ser considerado propietario.
1858-07
Asociación de residentes de la urbanización buenos aires.
Empresa Nacional de Edificaciones.
“.......el superior colegiado ha establecido en cuanto al requisito de posesión pacífica del artículo novecientos cincuenta del código civil que de las copias certificadas del proceso sobre reinvindicación, expediente número dos mil uno cero doscientos trece, seguido entre la demandada y el country club, se advierte que la ahora demandante fue admitida en tal proceso como litis consorte, lo cual implica que su posesión (de la Asociación demandante) no ha sido pacifica, en razón de que la existencia de un proceso judicial convierte la posesión en conflictiva....”.
2792-02
Rosario Hernández Chávez y otra
Sucesión de José Gonzales Li
La usucapión opera de pleno derecho, y la ley no obliga que para adquirir este derecho tenga previamente que obtenerse sentencia favorable que así lo declare dentro de un proceso sobre prescripción adquisitiva de dominio , dado que el artículo 952 del Código Sustantivo, es claro al establecer que quien adquiere un bien por prescripción puede entablar juicio para que se le declare propietario; aunque claro está, el pleno efecto erga omnes sólo derivará de la usucapión reconocida por sentencia judicial e inscribibles en los registros públicos conforme a la parte final del citado artículo.
4684-2008
Edelmira Fuente Díaz
Victoriano Campos Villalobos y otra
Se ha interpretado erróneamente el numeral 950 del Código Civil al considerar, pese a la existencia de los procesos judiciales antes descritos, que éstos no interrumpen la prescripción pues no hay identificación de inmueble ; sin embargo, tal razonamiento es erróneo, pues como se ha anotado, dicho precepto legal que regula el presupuesto de la posesión pacífica se vulnera cuando aparece de autos que durante el tiempo de la posesión que invoca el usucapiente se ha cuestionado, a través de algún proceso judicial que se haya instaurado en su contra, la titularidad del bien litigioso.
729-06
Julia Oscanoa Vargas de Meza y Gerardo Meza Miranda
Ramón León Atunca y otra
La Sala de mérito ha considerado que no procede la acción reivindicatoria porque los demandados cuentan con un título respecto del inmueble; incurriendo en un error respecto de los alcances de la acción reivindicatoria que constituye la acción de defensa de la propiedad por excelencia, y que tiene también por objeto la declaración de la propiedad en la que corresponde pronunciarse respecto del mejor derecho sobre el inmueble.
1734-2007
Corporación Peruana de Aeropuertos y Aviación Comercial S.A. – CORPAC S.A.
Consuelo Gutiérrez Fernández y otros.
No procede una demanda de reivindicación cuando los demandados opongan títulos adquiridos por prescripción.
1033-2002
Arístides Benites Benites
Ministerio de Agricultura y otro.
Respecto a la aplicación indebida del artículo 923 del Código Civil, que establece el concepto de propiedad y sus atributos; al versar el presente proceso, sobre reivindicación, necesariamente el órgano jurisdiccional debía establecer si tal derecho correspondía o no ser ejercido por el actor, por lo que no puede sostenerse que al haberse invocado en la impugnada, se ha incurrido en violación de la ley.
3109-1999
Alfredo Sakata Buendía
Jesús Dalmau Alacano
“ El juez no puede llegar a un juicio jurisdiccional por el cual considere que el demandado es propietario ( del bien) por haberlo adquirido por prescripción adquisitiva sin que exhiba el título judicial que lo haya declarado conforme al trámite previsto en la ley procesal”
766-2004
Lucila Barrios Llona Viuda de Balarín
Consorcio Inmobiliario del Perú
“ En caso de que una demanda de desalojo sea interpuesto con anterioridad a una prescripción adquisitiva , pero con posterioridad al cumplimiento del plazo de diez años en posesión continua, pacífica y pública, no se enervará la continuidad y el carácter pacífico de la posesión, constituyéndose la causa suficiente para adquirir la propiedad por prescripción adquisitiva”
1126-2001
Representante de la sucesión doña Manuela Urquiaga Jacobs de De la Guerra.
Benilda Angélica Muñoz Cabrera
"Se encuentra habilitado para demandar prescripción adquisitiva quien alegue una posesión mediata o inmediata de un bien inmueble, pues el ordenamiento legal vigente no distingue si la posesión para adquirir vía prescripción adquisitiva la propiedad deba tener algunas de las características mencionadas, sino que solo exige que aquella sea continua, pacífica y pública"
1516-1997
Aldo David Vasallo Pestalardi
Juan De la Cruz Sandoval Pinglo y otros
La sentencia regulada por el segundo párrafo del artículo 952 del Código Civil es de naturaleza declarativa, por las siguientes razones: a) la inscripción del derecho de propiedad es un acto voluntario, que otorga publicidad al derecho adquirido y no es constitutiva de derechos; b) no corresponde su cumplimiento a los vencidos, sino al Registro de la Propiedad Inmueble, y c) porque la inscripción es un acto administrativo facultativo. En ese sentido, no es procedente la ejecución judicial de esta sentencia, ya que la misma no ordena a los vencidos en juicio el cumplimiento de una determinada prestación"-
2750-2003
Gloria Esther Ascoy
Jorge Campos Anticona
"El propietario de un bien con título extraviado, perdido o deteriorado, no está obligado a interponer única y exclusivamente la pretensión de título supletorio, toda vez que, siendo el fin defender, cautelar o preservar el derecho de propiedad, el titular del derecho puede hacer uso de todos los mecanismos que le franquee la Constitución y la ley para la obtención de dicho fin. Para ello, si una persona que se considera propietaria de un inmueble ha extraviado su título de propiedad, ésta se encuentra perfectamente legitimada para optar por interponer demanda de prescripción adquisitiva de dominio".
Carlos Alberto Cruz Carrillo
Cesar Emilio Mendoza Rodríguez
"Quien aduce que tiene el derecho de propiedad sobre un bien, deberá probar que ese derecho le correspondía a quien se lo transfirió, que lo tuvo también aquel que lo enajenó a su transferente y así hasta llegar a la primera adquisición. Si la prueba resulta imposible en alguna de las transferencias anteriores, sea por haberse perdido los títulos o por no tenerse memoria del negocio jurídico que dio lugar a la transferencia, el derecho del propietario actual será vacilante. Existirá una solución de continuidad que será preciso colmar a fin de que el derecho de propiedad del titular actual sea firme e inatacable. La observancia de la regla nemo dat qui nemo habit producirá el efecto de que quien invoca ser propietario de la cosa no sea tenido por tal desde que ella fue enajenada dentro de la cadena de transferencias por quien no era propietario. La prescripción viene a suplir esta prueba tan plagada de dificultades, porque aquel que se dice propietario sólo deberá probar que él y sus antecesores han poseído el bien por el tiempo que la ley establece para adquirir el dominio por prescripción y esa prueba será suficiente para otorgarle un derecho inimpugnable (Castañeda)[90]. La prescripción adquisitiva de dominio más que un modo de adquirir un derecho de propiedad es un modo de consolidar la propiedad. Si no existiera la prescripción estarían en peligro todos los derechos de propiedad, ya que habría que remontarse a siglos atrás para probar la legalidad del derecho de propiedad y así ningún título será firme (Josserand)[91] -
2936-2006
Carlos Rolando Ato Mena
Habiendo concluido el Colegiado Superior que la demanda es improcedente resulta jurídicamente imposible la aplicación al artículo novecientos cincuenta del Código Civil en razón de que ello sería procedente solamente en el caso que sea factible analizar el fondo de la controversia.
453-2003
Zacarias Quicaña Torres
Cooperativa de Vivienda Virgen del Rosario
Que, el argumento central para sustentar el fallo está dado por el cuestionamiento a la posesión a través de la acción reinvindicatoria y no por calidad del accionante en dicho proceso esto es, si es propietario o no”
“Se determino que dicha posesión no ha sido pacifica como exige la ley debido a que se promovió contra el ahora actor un proceso de reinvindicación donde se cuestionó la posesión que ejerce sobre el predio , de manera tal que no se advierte que exista en esta causa vacío o deficiencia de la ley como expone el recurrente”
1775-99
Demetrio Siesquén De la Cruz
Eduardo Emilio Santa Cruz Amaya
“A la fecha de interposición de la demanda la posesión de los actores ya no era pacifica dado que con fecha anterior el demandado había interpuesto una demanda de interdicto de retener”…”El Aquo valorando la referida instrumental y en aplicación de la norma material precitada ha reconocido el derecho de las peticionantes, pues puede adicionarse a su posesión, la ejercida por su señora madre en el predio sub-litis ..” “..el sentido de la sentencia emitida en el proceso de interdicto de retener, la que quedó consentida al no haber sido apelada, favorece las preces de la parte actora…”
Lidia Encarnación Cárdenas Valencia
Juan Luis Gómez Zegarra
Con la sola existencia de un proceso judicial en donde se discutan los derechos de personas distintas de quien pretende adquirir el mismo bien por prescripción adquisitiva, se interrumpe la posesión pacifica que exige el artículo 950 acotado”
2371-2007
Promotora Oquendo S.A.
Alejandro Chumpitaz Giraldo y Otra
La pacifidad como presupuesto para acreditar la prescrita acción de Prescripción Adquisitiva de dominio significa que la posesión de quién pretende ser declarado propietario por prescripción debe transcurrir sin generar ningún conflicto con los derechos de los demás, siendo de considerar que dicho precepto legal se vulnera cuando aparece de autos que la posesión ha sido cuestionada a través de algún proceso judicial que se haya instaurado en su contra y en el cual se discute del bien sub litis.
1064-2004
Eugenio Huaranga Cano ,
Enrique Torres Ocampo y el Procurador Público
Toda vez que siendo absoluto el derecho de propiedad y la acción reivindicatoria imprescriptible, esta imprescriptibilidad no puede verse limitada por la adquisición por prescripción de un bien inmueble que no haya sido declarada como tal previamente en instancia judicial, pues la sola posesión por un número indeterminado de años, no legitima la adquisición de la propiedad por quien lo ocupa, siendo preciso determinar la convergencia de una serie de requisitos, tales como la posesión continua, pacífica y pública, ejercida como propietaria con justo título y buena fe; condiciones que deben ser establecidas necesariamente por el juzgador valorando las pruebas en un proceso judicial regular que debe concluir con una sentencia declarativa de propiedad, la misma que una vez sea consentida o ejecutoriada permite al accionante oponerse a la reivindicación del propietario……………
La prescripción adquisitiva de dominio cumple con la finalidad de consolidar la propiedad mediante la posesión bajo determinados requisitos sirviendo en algunos casos como un medio de suplir la ausencia de prueba del derecho de dominio o para perfeccionar la adquisición frente a un título otorgado por el transferente cuya titularidad es discutida o no tiene el derecho de propiedad, pudiendo en ese sentido el poseedor demandar la prescripción adquisitiva de dominio incluso cuando tiene un justo título.
3834-2007
Alejandra Huancahuari Flores
Clímaco, Miranda Asencios, Flores Lopez Victoria y Flores Lopez Luis
Sobre la base de lo expuesto se puede colegir que, cuando el Código Civil señala que la posesión precaria es la que se ejerce sin título alguno o cuando el que se tenía ha fenecido; está indicando que la precariedad en el uso de bienes inmuebles, a que se refiere dicha norma no se determina únicamente por la carencia de un título de propiedad, de arrendamiento u otro semejante, sino que este debe ser entendido como la ausencia absoluta de cualquier circunstancia que permita advertir la legitimidad de la posesión que ostenta el ocupante.
1428-2006
Textil El Amazonas S.A.
SUNAT y otro
La prescripción adquisitiva de dominio o usucapión tiene por objeto transformar una situación de hecho (la posesión) en una de derecho (reconocimiento de la titularidad) a favor del poseedor que no ha sido interrumpido durante el tiempo que poseyó siempre que acredite los requisitos de continuidad, pacifidad y publicidad y como propietario que exige la ley.
253-00
Carlos Ibañez Carmona
Gloria Pérez Serrano y otros
"La prescripción adquisitiva de dominio también es susceptible de interrupción civil mediante el ejercicio de una acción conducente a cuestionar la posesión que se ejerce sobre el predio. En ese sentido para que proceda la prescripción adquisitiva de dominio no basta que la posesión sea continua, sino la indiferencia de aquel que se cree con mejor derecho al predio, de tal modo que si se altera esta situación porque el propietario se hace presente, se interrumpe la posesión y ésta deja de ser pacífica –Casación Nº 253-2000. Lambayeque. "El Peruano": 02-01-2001-.
Clorinda Gervasi Cortez
Mario Méndez Noriega
"El animus domini, como elemento subjetivo, equivale a la intencionalidad de poseer como propietario. Si bien el fundamento de la prescripción es la posesión, también es fundamento la propiedad o la simple tenencia. La posesión inmediata o precaria no convierte al titular del derecho, a quien no ha poseído el bien como propietario por el tiempo que establece la norma, en propietario del bien" –Casación Nº 58-1998. Lima: 17-06-1998.
Asociación de Residentes de la Urbanización Buenos Aires
Empresa Nacional de Edificaciones -ENACE
El superior Colegiado ha establecido -en cuanto al requisito de posesión pacífica del artículo novecientos cincuenta del Código Civil -que de las copias certificadas del proceso sobre reinvindicación, Expediente Número dos mil uno -cero doscientos trece, seguido entre la demandada y el country club, se advierte que la ahora -demandante fue admitida en tal proceso como litis consorte, lo cual implica que su posesión (de la asociación demandante) no ha sido pacìfica, en razón de que la existencia de un proceso judicial convierte la posesión en conflictiva”.
1226-2008
Eduardo Deza Ormeño
Teófila Ernestina Purilla Ramos
La pretensión del recurrente es que la vía del proceso ordinario civil se declare la nulidad del título de propiedad del predio denominado “Villa Ernestina” con UU.CC. 17115...., por haber sido inscrito de mala fe, atípica, antijurídica e ilegalmente a nombre de Teófila Ernestina Purilla Ramos, persona que en ningún momento ha tenido la posesión del citado inmueble a nombre propio, en vista de que solo efectuaba trabajos de guardia, debiéndose decretar también la nulidad de todo lo actuado en el expediente administrativo que originó la inscripción de la posesión.”