Source: http://docplayer.fi/1900424-Iden-peruskorjaukset.html
Timestamp: 2016-10-27 03:54:35+00:00
Document Index: 9373942

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐IDEN PERUSKORJAUKSET
Download "IDEN PERUSKORJAUKSET"
1 TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona2 Säästöjen etsiminen Tarpeeksi perusteellinen ja laaja ennakkosuunnittelu ja kuntotutkimus Suunnittelun ohjaus konsulttitoimistolle Vanhojen piirustusten käyttö Luotettavan lähtötiedon saamiseksi aukaistaan hormeja, alakattoja, ullakkokerrokset, välipohjat eli tutkitaan fyysisesti paikkoja jne. Nousulinjat porrashuoneessa, ei huoneistoissa Tehdään kokonaisvaltainen Arkkitehti-, rakenne- ja LVIS-suunnittelu kerralla, pitkälle aikajänteelle Suunnitelmien pohjalta jaetaan eri urakka-alueita useammalle vuodelle Ikkunat, vesikatto Julkisivut, parvekkeet Linjasaneeraus, LVIS3 Säästöjen etsiminen Tekovaiheessa vaikea etsiä säästöjä jos suunnitelmat on tehty hyvin Säästöt tehdään oikeilla rakenne- ja materiaalivalinnoilla Tilaajan hankinnoilla Tilaajan valvoja Tarjousvaiheessa ilmoitetaan kuinka paljon asukkaita on paikalla esim. linjasto saneerauksen aikana. Mieluummin TALO ON TYHJÄ4 Lisä- ja muutostöiden minimointi Tarpeeksi perusteellinen ja laaja ennakkosuunnittelu ja kuntotutkimus sekä suunnitelmien tason nostaminen, tehdään pitävät suunnitelmat Lisä- ja muutostöiden osuus noin 8-15 % urakkasummasta linjasaneerausurakassa lisätöiden osuus Jos sijoitetaan suunnitteluun / tutkimustyöhön esim. noin lisää eli vain 2-3% urakkasummasta Tiedetään tarkkaan lähtötilanne Suunnitteluvaiheessa voidaan aukaista hormeja, alakattoja, tutkia ullakkokerrokset, välipohjat, jolloin selviää piilossa olevat asiat ja voidaan sisällyttää urakkaan5 Voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? Miksi ei voisi olla? Jopa suotavaa, koska ovat alansa ammattilaisia YIT:n taloyhtiöpalvelut (TYP) on hyvä esimerkki Kumppanuusperiaatteella Hankesuunnittelu Rakennussuunnittelu (Ark, Rak, LVIS) Toteutus Vain yksi urakoitsija jolta kaikki palvelut hankkeen alusta valmiiseen tuotteeseen6 Työn toteutus ja työmaan kulku 1 viikko n. 4 kk n. 4 kk n. 1 viikko Työmaan perustaminen Työmaan varastojen ja sos. tilojen sijoittelu tontille Käytännön järjestelyt Ovien sulkeminen Siivoukset Tupakka-alue Asukas-INFON järjestäminen Aikataulu Toteutuksen kulku Työnjohdon ja urakoitsijoiden esittely - Asbestieristeiden purku Kellari ja ulkopuolen työt - Vesi- ja viemärireittien teko, pohjaviemärit, kaivutyöt ja putkien asennus - Talosaunan, pesuhuoneiden, pesulan ja muiden tilojen saneeraus ja muutokset A - Porrashuone SUOJAUKSET kovalevy, muovi - Sähkö- vesi- ja viemärikatkokset - Vesi- ja viemärireittien teko, poraukset huoneistoihin, pystyhormit ja putkien asennus -Kylpyhuoneen lattian ja vanhojen pintojen purku ja uusien pintojen teko - Koteloiden ja alakattojen teko ja maalaus - Porrashuoneen pintatyöt B - Porrashuone SUOJAUKSET kovalevy, muovi - Sähkö- vesi- ja viemärikatkokset - Vesi- ja viemärireittien teko, poraukset huoneistoihin, pystyhormit ja putkien asennus -Kylpyhuoneen lattian ja vanhojen pintojen purku ja uusien pintojen teko - Koteloiden ja alakattojen teko ja maalaus - Porrashuoneen pintatyöt VALMISTUMINEN Luovutukset - huoneistojen luovutukset porrashuoneittain ennalta sovittuna aikana - Valvojan kanssa ennakkokierros - asukkaiden palaute ja virhe- ja puutelistat7 Aikataulu Aikataulu tapauskohtainen huoneiston talo jossa kolme porrashuonetta, rakennusaika noin viikkoa keskimääräinen aika porrashuoneessa noin 9-12 viikkoa keskimääräinen aika asuntoa kohti noin 1 viikko8 YIT Rakennus Oy Päällikkö: Hierarkia Selite Kesto Alkaa As Oy Oulun Kassatalo Suunnittelija: majavtu Mar Jou Tam Hel Maa Huh Tou Kes Hei Elo Syy Lok Mar Jou 1 KELLARI JA ULKOPUOLI 2 Purkutyöt 20 pv Kellari 2 3 kellarin viemärit ja pumppaamo 23 pv Kellari 3 4 ulkopuolen viemärit 15 pv Kellari 4 5 Pannuhuoneen purku 10 pv Kellari 5 6 A-PORRAS 7 porrashuone putkireittien avaus 15 pv A porras 7 8 putkireittien avaus 19 pv kellari 3 pv A porras krs 2 pv A porras krs 2 pv A porras krs 2 pv A porras krs 2 pv A porras krs 2 pv A porras krs 2 pv A porras krs 2 pv A porras Ullakko 2 pv A porras purkutyöt 38 pv Ullakko 3 pv A porras krs 5 pv A porras krs 5 pv A porras krs 5 pv A porras krs 5 pv A porras krs 5 pv A porras krs 5 pv A porras krs 5 pv A porras Vesi ja viemärityöt 62 pv Ullakko 6 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras Sähkötyöt 62 pv Ullakko 6 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras krs 8 pv A porras uudet pintarakenteet 56 pv Ullakko 6 pv A porras krs 7 pv A porras krs 7 pv A porras krs 7 pv A porras 12.4 C:\Documents and Settings\majavtu\Omat tiedostot\työmaat\työmaat\vanhat työmaat\28216 Kassatalo\Aikataulut\Yleisaikat Sivu: 1/1 uusi PRJ PlaNet YIT Rakennus Oy9 YIT Oyj Merikoskenkatu 5 Päällikkö: Tuomo Majava Suunnittelija: arnbesa Hierarkia Selite Kesto Alkaa 1 työmaan perustaminen 7 pv 2 A Purkutyöt 65 pv 2.1 asbestipurku kellari 5 pv kellari (asb. purun ed.määrä) 4 pv verkkokopit 7 pv Krs 5 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Saunaosasto 5 pv Pannuhuone 29 pv A porrashuone 13 pv Syys Loka Marras Joulu Viemärit ja vesijohdot 29 pv 3.1 Kellari runkolinjat 8 pv Krs myös vesijohto 4 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 2 pv Krs 2 pv krs 2 pv Krs 2 pv saunaosasto 3 pv Seinien tasoitus ja lattiavalut 29 pv krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 3 pv pumppaamo 2 pv Saunaosasto ja pesula sis. muuraukset 7 pv Nykyhetki: Ram;1 Rm; vesieristys ja laatoitus 22 pv krs 1 pv Krs 3 pv Krs 3 pv Krs 2 pv Krs 2 pv Krs 2 pv Krs 2 pv Vesikalusteet 9 pv Krs 2 pv Krs 2 pv Krs 1 pv Krs 1 pv Krs 1 pv Krs 2 pv Alakatot, kotelot, listat (asunnot) 29 pv 7 1 Ram;1 Ram; krs 4 pv C:\Documents and Settings\majavtu\Omat tiedostot\työmaat\työmaat\merikokskenkatu\aikatulut\yleisaikataulu.prj Sivu: 1/1 PlaNet YIT Oyj10 Lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Taloyhtiön omistuksessa olevien käyttämättömien tilojen myynti/muutostyöt Taloyhtiöpesulasta asunto(ja) Talonmiehen asunto myyntiin Varastotilojen uudelleen järjestelyt (kylmiöt) Tontilla olevan käyttämättömän rakennusoikeuden myynti Lisäkerros tai käyttötarkoituksen muutos Kaavamuutoksella lisärakennusoikeutta Samankaltaiset tiedostot
LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille
LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille RK-Hanke Degerö As. Oy Jussaarenkuja 1 As. Oy Jussaarenkuja 3 As. Oy Jussaarenkuja 4 As. Oy Aarholmankuja 4 As. Oy Laajasalontie 27 As. Oy Degerö 21.11.2012 2 Lisätiedot Putkiremontin liiketoimintamahdollisuudet
Heimo Levamo Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy heimo.levamo@tuottoanalyysit.fi 608 Tässä artikkelissa en kerro kuinka linjasaneeraustyömaalla poravasara paukkuu ja kuinka pöly narisee osakkaan hampaissa, Lisätiedot Putkisto- ja sähkösaneeraus Yleistiedote asukkaille
Putkisto- ja sähkösaneeraus Yleistiedote asukkaille Asunto-osakeyhtiö Kirkkosalmentie 3,5 ja 6 Kirkkosalmentie 3,5 ja 6 00840 Helsinki 22.4.2014 EMC Emator Oy on vuonna 1982 perustettu korjausrakentamiseen Lisätiedot PUTKIREMONTIN KULKU TEKNOPLAN-JUNASSA
1(7) PUTKIREMONTIN KULKU TEKNOPLAN-JUNASSA 1. TeknoPlan Oy putkiremonttihankkeen veturina Insinööritoimisto TeknoPlan Oy on hyvän kokemuksen hankkinut täyden palvelun konsulttitoimisto, joka on erikoistunut Lisätiedot HANKESUUNNITELMA Ulvilantie 29 29.8.2014 1 (57) AS OY ULVILANTIE 29 LINJASANEERAUKSEN HANKESUUNNITELMA 29.8.2014. Optiplan Oy
1 (57) AS OY ULVILANTIE 29 LINJASANEERAUKSEN HANKESUUNNITELMA Y-tunnus 0775337-1 Helsinki Turku Tampere Oulu www.optiplan.fi Mannerheimintie 105 Helsinginkatu 15 Åkerlundinkatu 11 C Uusikatu 35 Puh. 010 Lisätiedot ESIMERKKI. Sisällysluettelo 1 Projektinjohtaminen ja aikataulutus 7. 2 Aikataulutyypit 22. 3 Aikataulut 39. 4 Ajankäytön suunnittelu 61
3 Sisällysluettelo Projektinjohtaminen ja aikataulutus 7. Projekteista ja niiden johtamisesta 7.2 Projektijohtamisen näkökulmia 2.3 Projektinjohtaminen Suomessa 8 2 Aikataulutyypit 22 2. Jana-aikataulut Lisätiedot Eri asukasryhmien muutostarpeiden ja esteettömyyden huomioiminen linjasaneerauksen suunnittelussa, Projektityö
Projektitunnus 11k11 Eri asukasryhmien muutostarpeiden ja esteettömyyden huomioiminen linjasaneerauksen suunnittelussa, Projektityö Insinööriopiskelijat: Kalle Nurmi Pyry Laaksonen Helsinki 9.5.2011 Tiivistelmä Lisätiedot Pääurakoitsija /Rakennusurakoitsija Rakennusliike Asko Kokkonen Oy Heikki Rusanen 040 517 6009 Asko Kokkonen 0400 675 279
AS OY AGRICOLANKUJA 3 ASUKASTIEDOTUSTILAISUUS 1. Urakkasopimusneuvottelut 2. Urakoitsijat As Oy Agricolankuja 3 ja Rakennusliike Asko Kokkonen Oy välille on solmittu urakkasopimus, joka käsittää kiinteistön Lisätiedot Valmistautuminen korjaushankkeeseen 19.03.2013
Valmistautuminen korjaushankkeeseen 19.03.2013 Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Lähtökohta käynnistää hankesuunnittelu -5 vuoden kunnossapitotarveselvitys Lisätiedot AS OY RISUPADONTIE 4. RISUPADONTIE 4 00640 Helsinki HANKESUUNNITELMA 24.11.2014 LINJASANEERAUS
AS OY RISUPADONTIE 4 RISUPADONTIE 4 00640 Helsinki HANKESUUNNITELMA 24.11.2014 LINJASANEERAUS 00640 Helsinki 2(33) SISÄLLYSLUETTELO 1 YLEISET TIEDOT... 4 1.1 Rakennuskohde... 4 1.2 Tilaaja... 4 1.3 Hankesuunnitelman Lisätiedot ROVANIEMEN SEURAKUNTA KOY PAPPILANTIE 52
LVI-TYÖSELITYS ROVANIEMEN SEURAKUNTA KOY PAPPILANTIE 52 VIEMÄREIDEN SANEERAUS PAPPILANTIE 52 96300 ROVANIEMI TYÖNRO 1389 21.1.2014 LVI-Konsultointi J. Vaarala Oy Pohjolankatu 4, 96100 Rovaniemi Puh. 010 Lisätiedot Kantavien rakenteiden muutokset (mm. erikokoiset aukot ja läpiviennit)
1(13) Remontointiohje Ohjeen tarkoitus on selventää työn teettäjälle tai tekijällä, mitä kaikkea tulee ottaa huomioon ryhtyessä korjaustyöhön asuinhuoneistossa. Alla olevien asioiden huomioon ottamisella Lisätiedot AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI
AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI INFOTILAISUUS 25.11.2014 INFON TEEMAT Suunnitteluorganisaation esittely Linjasaneeraushankkeen toteutusperiaatteet Aikataulu ja toteutus Arkkitehdit esittelevät yleisten Lisätiedot Jukka Heiskanen HUONEISTOREMONTIN KUSTANNUSHALLINTA
Jukka Heiskanen HUONEISTOREMONTIN KUSTANNUSHALLINTA HUONEISTOREMONTIN KUSTANNUSHALLINTA Jukka Heiskanen Opinnäytetyö Kevät 2013 Rakennustekniikan koulutusohjelma Oulun seudun ammattikorkeakoulu TIIVISTELMÄ Lisätiedot URAKKARAJALIITE (YSE 1998)
Rakennuskohde: KOY Paranvaha Paranvahe 1 ja 3 URAKKARAJALIITE (YSE 1998) 28.3.2014 Tämä asiakirja koskee seuraavia urakoita: RAKENNUSURAKKA (PÄÄURAKKA) PUTKIURAKKA ILMANVAIHTOURAKKA SÄHKÖURAKKA Laatija Lisätiedot AS OY VANHA RATEKO PERUSKORJAUS SAUNAOSASTO, TOIMITILAT JA PESULA RAKENNUSTAPASELOSTUS
AS OY VANHA RATEKO PERUSKORJAUS SAUNAOSASTO, TOIMITILAT JA PESULA RAKENNUSTAPASELOSTUS VIRTUAALIMAAILMA 11.5.2011 001. RAKENNUSHANKKEEN YLEISTIEDOT... 4 02. TYÖJÄRJESTELYT JA SUOJAUKSET... 4 02.1 Työjärjestys... Lisätiedot TUTKI, ÄLÄ HUTKI - TIEDÄ LÄHTÖTILANNE JA SUUNNITTELE HUOLELLA RAKENNUSTERVEYSASIANTUNTIJA ESKO LINDBLAD SISÄILMAKESKUS / KOSTEUS- JA HOMETALKOOT
TUTKI, ÄLÄ HUTKI - TIEDÄ LÄHTÖTILANNE JA SUUNNITTELE HUOLELLA RAKENNUSTERVEYSASIANTUNTIJA ESKO LINDBLAD SISÄILMAKESKUS / KOSTEUS- JA HOMETALKOOT 1 Lähtökohtia peruskorjaukseen voivat olla mm. Talotekniikan Lisätiedot YHTIÖKOKOUS 3.5.2015/LV
1 ( 7) AS OY HARJUTORI 8 Linjasaneeraushanke, hallituksen esitys perusteluineen Tässä perustelumuistiossa on keskitytty hankkeen sisällön ja talousarvion selostamiseen yhtiökokouksen päätöksenteon pohjaksi. Lisätiedot Taloyhtiöiden toiveita lisärakentamiseen
Taloyhtiöiden toiveita lisärakentamiseen Kyselyvastausten yhteenveto Uudenmaan liitto 2015 1 Uudenmaan liitto 2015 Kansi: Ulvilantie 11, valokuva Satu Åkerblom Uudenmaan liitto // Nylands förbund Uusimaa Lisätiedot KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon
KIMU Kerrostalon ilmastonmuutos energiatalous ja sisäilmasto kuntoon Kohderakennukset Matinkylä: As.Oy Matinkuja 1, Espoo 1 (30) Kerrostalon ilmastonmuutos - KIMU Kohderaportti Matinkuja 1 Ilpo Kouhia, Lisätiedot Linjasaneerausten suunnittelu
Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti! Lisätiedot ASUNTO OY KIVISAARENTIE Korjaus- ja kehitysohjelma YHTEENVETO KORJAUS- JA KEHITYSOHJELMAN TILANNE. Työryhmä on talven aikana:
1 YHTEENVETO KORJAUS- JA KEHITYSOHJELMAN TILANNE Työryhmä on talven aikana: - tutkinut taloyhtiön nykytilanteen - vahvistanut toimintasuunnitelman uuden korjaus- ja kehitysohjelman laatimiseksi - määritellyt Lisätiedot Kiinteistön viemäreiden sisäpuoliset korjausmenetelmät Leo Ruuskanen 4/2015 1 /14
Kiinteistön viemäreiden sisäpuoliset korjausmenetelmät Leo Ruuskanen 4/2015 1 /14 Palvelujen saatavuus Kunnallisten viemäriverkostojen sisäpuolisia korjauspalveluja on ollut saatavilla jo vuodesta 1992 Lisätiedot ALAVIESKA KOULUN RAKENNUSHISTORIALLINEN SELVITYS. luonnos 27.6.2013, 29.8.2013, 16.4.2014
ALAVIESKA KOULUN RAKENNUSHISTORIALLINEN SELVITYS luonnos 27.6.2013, 29.8.2013, 16.4.2014 Mäkelininkatu 17 A 90100 OULU Puhelin 010 241 4600 Telefax 010 241 4601 www.airix.fi Raportissa käytetyt kuvat: Lisätiedot UUTTA IDEAA PUTKIREMONTTIIN
UUTTA IDEAA PUTKIREMONTTIIN 1 Vaikka ajatus voi kauhistuttaa, putkiremontti on mahdollisuus entistä parempaan viihtyvyyteen. NCC:n toimintamallissa asukastyytyväisyydellä on suuri painoarvo. 2 NCC:N SUUNNITTELU- Lisätiedot AS OY RAISIONTIE 11 LINJASANEERAUS POHJAKERROKSEN MUUTOS RAKENNUSSELITYS 3.5.2011
1 AS OY RAISIONTIE 11 LINJASANEERAUS POHJAKERROKSEN MUUTOS RAKENNUSSELITYS 3.5.2011 2 Sisällysluettelo B HANKKEEN YLEISTIEDOT 3 B 2 RAKENNUTTAJA 3 B 3 RAKENNUTTAJAKONSULTTI 3 B 4 SUUNNITTELIJAT 3 B 5 TYÖN Lisätiedot Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit.
Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy asuntoyhtiön ylläpitostrategia, missio ja visio putkiremontin toteutusvaiheet hankesuunnittelun vaiheet selvitykset ja tutkimukset laatu ja laajuus kustannusarvio Lisätiedot PUTKIREMONTTI NÄIN ONNISTUT. ASUKASLÄHTÖINEN JA PALVELEVA s.06. PUTKIREMONTIN VAIHEET s.04. HYVÄ VIESTINTÄ s.09
PUTKIREMONTTI NÄIN ONNISTUT PUTKIREMONTIN VAIHEET s.04 ASUKASLÄHTÖINEN JA PALVELEVA s.06 HYVÄ VIESTINTÄ s.09 AVAIMET ONNISTUNEESEEN PUTKIREMONTTIIN Linjasaneeraus on aina merkittävä ja iso päätös taloyhtiölle. Lisätiedot Yritys pähkinänkuoressa. Vankkaa osaamista. Tärkeintä on asiakas
Remontti Partio Yritys pähkinänkuoressa Vankkaa osaamista Koko remontti samasta paikasta ja korjaamme roskatkin lopuksi pois! Meillä on jo lähes 20 vuoden näytöt onnistuneista remonteista ja tuhansia tyytyväisiä Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute