Source: https://www.berliner-mieterverein.de/recht/bgh/bgh0402.htm
Timestamp: 2020-02-24 03:02:42
Document Index: 89687829

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 4', '§ 2', '§ 558']

Betriebskostenerhöhung im West-Berliner Altbau - BGH-Leitentscheid v. 21.1.2004 - VIII ZR 99/03 - | Berliner Mieterverein e.V.
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Betriebskostenerhöhung im West-Berliner Altbau
BGH v. 21.1.2004 – VIII ZR 99/03 –
BGH v. 21.1.2004 – VIII ZR 101/03 –
Weitere Erläuterungen in MM 5/04, Seite 33
Mit dem Außerkrafttreten des GWV in Berlin am 31.12.1994 ist die Möglichkeit entfallen, den Betriebskostenanteil bei Teilinklusivmieten nach § 4 Abs. 2 MHG zu erhöhen, wenn – wie regelmäßig – ein wirksamer Erhöhungsvorbehalt im Mietvertrags fehlte. Seit dem 1.1.1995 konnte daher die Steigerung der Betriebskosten in diesen Fällen nur noch im Rahmen einer Anpassung der Miete an die ortsübliche Miete gemäß § 2 MHG (jetzt: § 558 BGB) berücksichtigt werden.