Source: https://gesetze-in-app.de/BGB/559
Timestamp: 2019-02-23 07:16:58
Document Index: 265385161

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 559', '§ 3', '§ 13', '§ 559', '§559', '§3', 'BGH', 'BGH', '§ 559', 'BGH', '§ 559', 'BGH', '§ 559', '§ 561', '§561', '§ 562', '§ 562', '§ 561', 'BGH', 'BGH', '§ 559', '§ 562', 'Artz 4', '§562', '§ 562', '§ 562', 'BGH', '§ 559', '§ 3', '§13', 'BGH', '§ 559', '§ 3', '§ 13', '§ 559', '§559', '§3', 'BGH', 'BGH', '§ 559', 'BGH', '§ 559', 'BGH', 'BGH', '§ 559', 'BGH', '§ 559', '§ 3', '§ 13', '§ 559', '§559', '§3', 'BGH', '§ 559', '§ 3', '§13', '§559', '§559', '§3', 'BGH', '§ 559', '§ 3', '§13']

1.die Mietsache lediglich in einen Zustand versetzt wurde, der allgemein üblich ist, oder
2.die Modernisierungsmaßnahme auf Grund von Umständen durchgeführt wurde, die der Vermieter nicht zu vertreten hatte.
BGH, URTEIL vom 3.2.2004, Az. VIII ZR 153/03 aa) In Rechtsprechung und Literatur wird hinsichtlich Mieterhöhungen wegen energiesparender Modernisierungsmaßnahmen im preisfreien Wohn-raum nach § 559 Abs. 1 BGB (früher § 3 MHG) verbreitet die Auffassung vertreten, der Betrag der Mieterhöhung dürfe nicht außer Verhältnis zu der für den Mieter zu erwartenden Ersparnis von Heizkosten stehen; die Zulässigkeit der Mieterhöhung sei durch das Gebot der Wirtschaftlichkeit begrenzt (OLG Karlsruhe OLGZ 1985, 252 = ZMR 1984, 411 = WuM 1985, 17 unter Berufung auf § 13 ModEnG; Sternei, Mietrecht, 3. Aufl., Ill Rdnr. 778; Grämlich in Bub/Treier, Handbuch der Geschäftsund Wohnraummiete, Mietrechtsreform 2001, § 559 Rdnr. 6; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, aaO, §559 Rdnr. 81 ff.; Münch-KommBGB/Voelskow, 3. Aufl., §3 MHG Rdnr. 10).
BGH, URTEIL vom 1.8.1985, Az. i1 zr 92/85 Dem steht schon der Ausnahmecharakter des Vermieterpfandrechts als ein gesetzliches und besitzloses Pfandrecht entgegen (vgl. BGHZ 60, 22, 24 sowie Braxmaier in LM An. zu § 559 BGB Nr. 5).
BGH, URTEIL vom 1.8.1985, Az. i1 zr 92/85 Zudem können Güter, die nur zu dem vorübergehenden Zweck der Beförderung auf einem Schiff untergebracht sind, nicht als eingebrachte Sachen im Sinne des § 559 BGB angesehen werden (vgl. MünchKomm-Voelskow a.a.O.Rn. 22).
BGH, URTEIL vom 1.5.2005, Az. II ZR 189/03 Demzufolge war die Beklagte als Inhaberin eines Vermieterpfandrechts (§ 559 BGB a.F.) befugt, der Entfernung der Inventargegenstände zu widersprechen und letztere nach dem Auszug des Mieters K. - wie der Inhaber eines rechtsgeschäftlich bestellten Pfandrechts (Staudinger/ Emmerich, BGB 12. Aufl. § 561 Rdn. 20; ebenso für die seit 1. September 2001 geltende, im wesentlichen §561 BGB a.F. entsprechende Regelung des § 562 b BGB: Palandt/Weidenkaff, BGB 64. Aufl. § 562 b Rdn. 11) - in Besitz zu nehmen (§ 561 Abs. 1 BGB a.F.).
BGH, URTEIL vom 1.5.2005, Az. II ZR 189/03 Da das Inventar der V. nicht übergeben wurde, ist für einen lastenfreien Erwerb von vornherein kein Raum (BGH, Urt. v. 31. Mai 1965 - VIII ZR 302/63, WM 1965, 701,704; RG JW 1937, 613 f.;ebenso für die seit 1. September 2001 geltende, im wesentlichen § 559 BGB a.F. entsprechende Regelung des § 562 BGB: MünchKommBGB/Artz 4. Aufl. §562 Rdn. 19; Bamberger/Roth/Ehlert aaO § 562 Rdn. 17; Palandt/Weidenkaff aaO § 562 Rdn. 10).
BGH, URTEIL vom 3.2.2004, Az. VIII ZR 150/03 aa) In Rechtsprechung und Literatur wird hinsichtlich Mieterhöhungen wegen energiesparender Modernisierungsmaßnahmen im preisfreien Wohn-raum nach § 559 Abs. 1 BGB (früher § 3 MHG) verbreitet die Auffassung vertreten, der Betrag der Mieterhöhung dürfe nicht außer Verhältnis zu der für den Mieter zu erwartenden Ersparnis von Heizkosten stehen; die Zulässigkeit der Mieterhöhung sei durch das Gebot der Wirtschaftlichkeit begrenzt (OLG Karlsruhe OLGZ 1985, 252 = ZMR 1984, 411 = WuM 1985, 17 unter Berufung auf §13 ModEnG; Sternei, Mietrecht, 3. Aufl., Ill Rdnr. 778; Grämlich in
BGH, URTEIL vom 3.2.2004, Az. VIII ZR 152/03 aa) In Rechtsprechung und Literatur wird hinsichtlich Mieterhöhungen wegen energiesparender Modernisierungsmaßnahmen im preisfreien Wohn-raum nach § 559 Abs. 1 BGB (früher § 3 MHG) verbreitet die Auffassung vertreten, der Betrag der Mieterhöhung dürfe nicht außer Verhältnis zu der für den Mieter zu erwartenden Ersparnis von Heizkosten stehen; die Zulässigkeit der Mieterhöhung sei durch das Gebot der Wirtschaftlichkeit begrenzt (OLG Karlsruhe OLGZ 1985, 252 = ZMR 1984, 411 = WuM 1985, 17 unter Berufung auf § 13 ModEnG; Sternei, Mietrecht, 3. Aufl., Ill Rdnr. 778; Grämlich in Bub/Treier, Handbuch der Geschäftsund Wohnraummiete, Mietrechtsreform 2001, § 559 Rdnr. 6; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, aaO, §559 Rdnr. 81 ff.; Münch-KommBGB/Voelskow, 3. Aufl., §3 MHG Rdnr. 10).
BGH, URTEIL vom 1.8.1985, Az. ii zr 91/85 Dem steht schon der Ausnahmecharakter des Vermieterpfandrechts als ein gesetzliches und besitzloses Pfandrecht entgegen (vgl. BGHZ 60, 22, 24 sowie Braxmeier in LM An. zu § 559 BGB Nr. 5).
BGH, URTEIL vom 1.8.1985, Az. ii zr 91/85 Zudem können Güter, die nur zu dem vorübergehenden Zweck der Beförderung auf einem Schiff untergebracht sind, nicht als eingebrachte Sachen im Sinne des § 559 BGB angesehen werden (vgl. MünchKomm-Voelskow a.a.O.Rn. 22).
BGH, Urteil vom 3.1.1992, Az. XII ZR 7/91 nicht unbelastet vom Vermieterpfandrecht erworben; denn dieses habe bereits an dem Anwartschaftsrecht bestanden und *	sei	weder durch die Übertragung noch den Bedingungseintritt beeinträchtigt worden, sondern durch die Zahlung des Kaufpreises zu einem Pfandrecht an der Kaufsache selbst erstarkt (BGH, Urteil vom 31. Mai 1965 - VIII ZR 302/63 - LM Nr. 3 zu § 559 BGB = NJW 1965, 1475).
BGH, URTEIL vom 3.2.2004, Az. VIII ZR 154/03 aa) In Rechtsprechung und Literatur wird hinsichtlich Mieterhöhungen wegen energiesparender Modernisierungsmaßnahmen im preisfreien Wohn-raum nach § 559 Abs. 1 BGB (früher § 3 MHG) verbreitet die Auffassung vertreten, der Betrag der Mieterhöhung dürfe nicht außer Verhältnis zu der für den Mieter zu erwartenden Ersparnis von Heizkosten stehen; die Zulässigkeit der Mieterhöhung sei durch das Gebot der Wirtschaftlichkeit begrenzt (OLG Karlsruhe OLGZ 1985, 252 = ZMR 1984, 411 = WuM 1985, 17 unter Berufung auf § 13 ModEnG; Sternei, Mietrecht, 3. Aufl., Ill Rdnr. 778; Grämlich in Bub/Treier, Handbuch der Geschäftsund Wohnraummiete, Mietrechtsreform 2001, § 559 Rdnr. 6; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, aaO, §559 Rdnr. 81 ff.; Münch-KommBGB/Voelskow, 3. Aufl., §3 MHG Rdnr. 10).
BGH, URTEIL vom 3.2.2004, Az. VIII ZR 151/03 aa) In Rechtsprechung und Literatur wird hinsichtlich Mieterhöhungen wegen energiesparender Modernisierungsmaßnahmen im preisfreien Wohn-raum nach § 559 Abs. 1 BGB (früher § 3 MHG) verbreitet die Auffassung vertreten, der Betrag der Mieterhöhung dürfe nicht außer Verhältnis zu der für den Mieter zu erwartenden Ersparnis von Heizkosten stehen; die Zulässigkeit der Mieterhöhung sei durch das Gebot der Wirtschaftlichkeit begrenzt (OLG Karlsruhe OLGZ 1985, 252 = ZMR 1984, 411 = WuM 1985, 17 unter Berufung auf §13 ModEnG; Sternei, Mietrecht, 3. Aufl., Ill Rdnr. 778; Grämlich in Bub/Treier, Handbuch der Geschäftsund Wohnraummiete, Mietrechtsreform 2001, §559 Rdnr. 6; Schmidt-Futterer/Börstinghaus, aaO, §559 Rdnr. 81 ff.; MünchKommBGB/Voelskow, 3. Aufl., §3 MHG Rdnr. 10).
BGH, URTEIL vom 3.2.2004, Az. VIII ZR 149/03 aa) In Rechtsprechung und Literatur wird hinsichtlich Mieterhöhungen wegen energiesparender Modernisierungsmaßnahmen im preisfreien Wohn-raum nach § 559 Abs. 1 BGB (früher § 3 MHG) verbreitet die Auffassung vertreten, der Betrag der Mieterhöhung dürfe nicht außer Verhältnis zu der für den Mieter zu erwartenden Ersparnis von Heizkosten stehen; die Zulässigkeit der Mieterhöhung sei durch das Gebot der Wirtschaftlichkeit begrenzt (OLG Karlsruhe OLGZ 1985, 252 = ZMR 1984, 411 = WuM 1985, 17 unter Berufung auf §13 ModEnG; Sternei, Mietrecht, 3. Aufl., Ill Rdnr. 778; Grämlich in Bub/Treier, Handbuch der Geschäftsund Wohnraummiete, Mietrechtsreform