Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=OLG%20Frankfurt,%20OLGR%202001,%20319
Timestamp: 2019-10-16 10:53:47
Document Index: 252892424

Matched Legal Cases: ['§ 547', '§ 556', '§ 558', 'BGH', '§ 546', 'BGH', 'BGH']

OLG Frankfurt, 15.02.2001 - 1 U 190/99 - dejure.org
https://dejure.org/2001,7857
OLG Frankfurt, 15.02.2001 - 1 U 190/99 (https://dejure.org/2001,7857)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 15.02.2001 - 1 U 190/99 (https://dejure.org/2001,7857)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 15. Februar 2001 - 1 U 190/99 (https://dejure.org/2001,7857)
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Schadensersatz wegen nicht ausgeführter Renovierungsarbeiten und nicht entfernter Einrichtungen nach beendetem Mietverhältnis; Wegnahmebefugnis und Wegnahmepflicht des Mieters; Verlegung eines Teppichs als Schönheitsreparatur; Verjährung nach Rückgabe der Mietsache ; ...
Mietrecht - Wohnung muss bei Auszug komplett geräumt werden
Abwicklung des beendeten Mietvertrags; Beseitigung von Einrichtungen
BGB § 547a Abs. 1 § 556 § 558 Abs. 2
LG Frankfurt/Main, 26.08.1999 - 22 O 279/98
OLG-Report Frankfurt 2001, 319
Jedoch ist der Beklagte auch ohne ausdrückliche vertragliche Regelung in diesem Sinne verpflichtet, Einrichtungen, mit denen er die Wohnung versehen hat, nach Ablauf der Mietzeit zu entfernen und den ursprünglichen Zustand wiederherzustellen (BGH, NJW 1981, Seite 2564 = WuM 1982, Seite 50; OLG Düsseldorf, WuM 1996, Seiten 410 f.; OLG Frankfurt/Main, OLG-Report 2001, Seiten 319 f.; AG Münster, WuM 2000, Seite 693; AG Berlin-Schöneberg, GE 2000, Seite 814; OLG Hamburg, WuM 1990, Seite 390; AG Bad Vilbel, WuM 1990, Seiten 296 f.; LG Berlin, MDR 1987, Seiten 234 f.).
Dies gehört nämlich zum Umfang der Räumungspflicht gemäß § 546 BGB n. F. Nach der gesetzlichen Regelung ist dem Mieter nämlich in der Regel erst bei Beendigung des Mietverhältnisses eine Wegnahmepflicht auferlegt (BGH, NJW 1981, Seiten 2564 f. = MDR 1981, Seite 1008; OLG Frankfurt/Main, OLG-Report 2001, Seiten 319 f.; AG Münster, WuM 2000, Seite 693; AG Berlin-Schöneberg, GE 2000, Seite 814; OLG Hamburg, WuM 1990, Seite 390; AG Bad Vilbel, WuM 1990, Seiten 296 f.; LG Berlin, MDR 1987, Seiten 234 f.).
Mit der Wegnahmepflicht korrespondiert der Anspruch des Vermieters auf Beseitigung dieser Einrichtungen bei Beendigung des Mietverhältnisses (BGH, NJW 1981, Seiten 2564 f. = MDR 1981, Seite 1008; OLG Frankfurt/Main, OLG-Report 2001, Seiten 319 f.).
Wenn der Beklagte dann bei Beendigung des Mietverhältnisses hinsichtlich dieser Wohnung einer Aufforderung zur Entfernung der von ihm angebrachten Holzpaneel-Deckenverkleidung nicht nachkommt, wäre er zum Ersatz der durch den Rückbau erforderlichen Kosten im Rahmen des Schadenersatzes verpflichtet (OLG Frankfurt/Main, OLG-Report 2001, Seiten 319 f.; AG Warendorf, WuM 2001, Seiten 488 f.; T. Eisenhardt, WuM 1998, Seiten 447 ff.).