Source: http://www.gardonio.it/index.php/architettura/autorizzazioni-comunali
Timestamp: 2020-04-02 21:32:51+00:00
Document Index: 147472408

Matched Legal Cases: ['art. 21', 'art. 21', 'art. 22', 'art.3', 'art. 6', 'art. 6']

E' l'attestazione che l'opera realizzata corrisponde al progetto approvato o presentato; va richiesta per gli interventi di nuova edificazione e di ristrutturazione urbanistica ed edilizia, come previsto dall'art. 21, comma 2, della L.R. 31/2002.
Per gli interventi edilizi non compresi all'art. 21 c. 2 (es. risanamento conservativo, manutenzione straordinaria, ecc.), la dichiarazione di conformità di un professionista abilitato, contenuta nella scheda tecnica descrittiva, sostituisce il certificato di conformità e agibilità.
DESTINATARI: Sono tenuti a richiedere il rilascio del certificato di conformità edilizia ed agibilità i soggetti intestatari degli atti autorizzativi, ovvero i loro successori o aventi causa.
REDAZIONE DIA
La Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) è una pratica amministrativa che rappresenta oggi uno degli strumenti urbanistici più rilevanti.
Oggi la D.I.A. è uno strumento utilizzato alla Pubblica Amministrazione (in larga parte gli uffici Tecnici dei Comuni) per compiere il ruolo di Vigilanza sull'attività edilizia che si svolge sul proprio territorio.
La D.I.A. è regolamentata, oggi, nel Testo Unico dell'Edilizia, racchiuso nel D.P.R. 380/2001 che, all'art. 22 e 23 ne descrive il potere e i limiti
OPERE SOGGETTE A DIA
È pertanto richiesta la D.I.A. per opere di, restauro conservativo, ristrutturazione edilizia (così come definiti dall'art.3 del D.P.R. 380/2001). Nessuna autorizzazione è prevista per gli interventi di manutenzione ordinaria, per i quali è prevista una semplice comunicazione da parte del proprietario dell'unità abitativa al Comune. Gli interventi di manutenzione straordinaria sono invece soggetti a C.I.L. (Comunicazione Inizio Attività)
La D.I.A. può essere utilizzata, in taluni casi, anche per le varianti al Permesso di Costruire che non comportino variazione di sagoma, di superficie o di volume dell'edificio.
REDAZIONE CIA
Redazione della comunicazione di inizio attività (C.I.A.), deve essere presentata in tutte quelle opere edili di edilizia libera.
Gli interventi di cui alle disposizioni dell'art. 6 comma 2 - lett. a), b), c), d), e) del D.P.R. n. 380/01 raffigurano le seguenti tipologie di opere: manutenzione straordinaria, opere contingibili/temporanee, installazione pannelli solari/fotovoltaici, pavimentazione spazi esterni, aree ludiche.
- interventi sugli edifici esistenti che possano influire sulle condizioni di cui al punto 1.
La mancata presentazione della domanda comporta l'applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria. Alla domanda per il rilascio del certificato di agibilità deve essere allegata copia della dichiarazione presentata per la iscrizione in catasto, redatta in conformità alle disposizioni dell'art. 6 R.D.L. 13 aprile 1939, n. 652, e successive modificazioni e integrazioni.
Il Certificato di Destinazione Urbanistica (C.D.U.) è una certificazione rilasciato dallo Sportello Unico dell'Edilizia che attesta la destinazione, i vincoli e i parametri urbanistici, relativi ad un determinato immobile così come viene indicata nel Regolamento Urbanistico: zona agricola, edificabile, verde, ecc. Informa sulle potenzialità edificatorie dell'immobile. Le certificazioni urbanistiche possono essere richieste: su BASE CATASTALE con riferimento al foglio di mappa e particelle catastali perimetrate nella planimetria catastale; su BASE rilievo CTR (Carta Tecnica Regionale) individuando con perimetro rosso l'area interessata (il certificato richiesto su CTR non riporta i dati catastali).
Il certificato è un allegato obbligatorio negli atti di compravendita immobiliare, nelle successioni, etc.
AUTORIZ. COMUNALI
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