Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/wymiana-drzwi-garazowych-jako-wlasny-cel-mieszkaniowy_14_34927.htm?idDzialu=14&idArtykulu=34927
Timestamp: 2019-06-17 03:12:29+00:00
Document Index: 34829064

Matched Legal Cases: ['art. 13', 'art. 14', 'art. 924', 'art. 925', 'art. 10', 'art. 30', 'art. 10']

Wymiana drzwi garażowych jako własny cel mieszkaniowy?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 201 ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy, przedstawione we wniosku z 6 marca 2017 r. (data wpływu 7 marca 2017 r.), uzupełnionym 15 maja 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe wymianę drzwi garażowych – jest prawidłowe.
W dniu 7 marca 2017 r. wpłynął do tutejszego organu wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zaliczenia do wydatków na własne cele mieszkaniowe wymianę drzwi garażowych. W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 24 kwietnia 2017 r. Znak: 0111-KDIB2-2.4011.35.2017.1.KK wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 15 maja 2017 r.
Wnioskodawca wraz z żoną zamierza w budynku, który jest ich wspólną własnością wymienić drzwi garażowe na ocieplane. Garaż stanowi integralną cześć domu, tzn. jest jedną bryłą wybudowaną w całości, a nie dobudowany. Przez garaż Wnioskodawca ma poprowadzone przyłącze gazu do kuchni i z powodu silnych mrozów musi wymienić drzwi na ocieplane, ponieważ podczas zimy miał problemy z zamarzaniem.
Wnioskodawca uzyskał różne (ustne) odpowiedzi czy ten wydatek może zaliczyć w ramach wydatków na remont w celu rozliczenia podatku za sprzedane mieszkanie po rodzicach przed upływem 5 lat.
Czy Wnioskodawca może zaliczyć do wydatków na własne cele mieszkaniowe wymianę drzwi garażowych?
Zdaniem Wnioskodawcy, można zaliczyć do wydatków na własne cele mieszkaniowe wymianę drzwi do garażu na ocieplane. Garaż stanowi integralną część z domem, tzn. jest jedną bryłą wybudowaną w całości, a nie jest dobudowany.
Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca sprzedał mieszkanie, które otrzymał po rodzicach przed upływem okresu 5 lat. Zgodnie z art. 924 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 459) – spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Z kolei postanowienie sądu o stwierdzeniu nabycia spadku lub akt poświadczenia dziedziczenia potwierdzają jedynie prawo spadkobiercy do tego spadku od momentu jego otwarcia. Istotny zatem dla podatku dochodowego jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy.
Zatem w związku ze sprzedażą lokalu mieszkalnego przed upływem 5-letniego terminu, o którym mowa w ww. art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych po stronie Wnioskodawcy powstało źródło przychodu podlegające opodatkowaniu. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku.
Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystk...