Source: http://www.avvocatodandrea.it/news/
Timestamp: 2017-11-20 17:22:11+00:00
Document Index: 180693407

Matched Legal Cases: ['art. 1669', 'art. 1126', 'art. 1123', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 1138']

News | Studio Legale D'Andrea - Padova
Il comproprietario non può chiedere la risoluzione del contratto di locazione se c’è dissenso espresso degli altri comproprietari.
Giu 13, 2017 | Condominio
Gravi difetti di costruzione. L’amministratore può proporre l’azione anche senza delibera.
L'amministratore di condominio è legittimato a proporre l'azione di cui all'art. 1669 c.c., relativa ai gravi difetti di costruzione che possano porre in pericolo la sicurezza dell'edificio condominiale, anche senza preventiva autorizzazione da parte dell'assemblea...
Spese per la riparazione del lastrico solare. Non paga chi non è coperto.
Giu 9, 2017 | Condominio
In materia condominiale, l'art. 1126 c.c., obbligando a partecipare alla spesa relativa alle riparazioni del lastrico solare di uso esclusivo, nella misura di due terzi, tutti i condomini dell'edificio o della parte di questo a cui il lastrico solare serve, si...
Chi si distacca dell’impianto di riscaldamento centralizzato deve pagare le spese di gestione?
E' legittima la delibera assembleare che disponga, in esecuzione di apposita disposizione del regolamento condominiale avente natura contrattuale, posta in deroga al criterio legale di ripartizione delle spese dettato dall'art. 1123 c.c., che le spese di gestione...
Assegno divorzile e indipendenza economica del coniuge.
Giu 9, 2017 | Senza categoria
Per verificare se il coniuge richiedente abbia o meno diritto all’assegno divorzile non deve più accertarsi se lo stesso disponga di risorse economiche (ovvero sia in grado di procurarsele) tali da consentirgli di poter continuare a godere, sebbene in via solo...
L’amministratore di condominio che non rispetta l’obbligo di aggiornamento non può assumere incarichi.
Giu 8, 2017 | Amministratore, Condominio
La mancanza di frequentazione del corso per amministratori di condominio di cui al decreto ministeriale n. 140 del 2014, entrato in vigore il 9 ottobre 2014, rende illegittima la nomina di amministratore di condominio nel senso che l’amministratore non potrà assumere...
Il ricorso per cassazione è procedibile anche se la sentenza notificata e la relata vengono prodotte dal controricorrente.
Giu 7, 2017 | Senza categoria
“E’ da ritenere soddisfatta la condizione di procedibilità del ricorso per cassazione, costituita dalla produzione della relata di notifica della sentenza impugnata, anche quando il documento risulti depositato dal controricorrente o sia ritualmente presente nel...
Simulazione di pagamento di spese condominiali
Giu 6, 2017 | Condominio
Il Condominio, non partecipe e ignaro dell’accordo simulatorio intervenuto tra un condomino e l’ex amministratore, ove deduca la simulazione delle quietanze relative all’avvenuto pagamento delle spese condominiali, è da considerarsi “terzo” rispetto a quell’accordo,...
IMU e TASI. In caso di separazione paga il coniuge assegnatario.
Giu 5, 2017 | Senza categoria
Nel caso di unità immobiliare assegnata dal giudice della separazione, il coniuge assegnatario è considerato ai fini IMU come titolare di un diritto di abitazione; pertanto, in quanto titolare di un diritto reale, è soggetto passivo del tributo. La stessa conclusione...
L’accertamento della proprietà esclusiva di una parte comune richiede il contraddittorio con tutti i condomini
Mag 10, 2017 | Condominio
In tema di condominio negli edifici, qualora un condomino, convenuto dall’amministratore per il rilascio di uno spazio di proprietà comune occupato "sine titulo", agisca in via riconvenzionale per ottenere l'accertamento della proprietà esclusiva su tale bene, il...
L’agenzia immobiliare non deve controllare se l’immobile in vendita è ipotecato.
Apr 18, 2017 | Mediazione
L'obbligo di effettuare indagini tecnico giuridiche, attraverso visure catastali e ipotecarie della libertà dell'immobile, non rientra nell'ordinaria diligenza richiesta dal mediatore senza il conferimento di un particolare incarico a tal fine. (cfr. Cass. Civ. n....
Bed and breakfast in condominio? Si, se non comporta conseguenze pregiudizievoli per gli altri condomini.
Apr 18, 2017 | Condominio
Il condomino proprietario del piano sotto al tetto può trasformarlo in terrazza.
Apr 13, 2017 | Condominio
Il condomino, proprietario del piano sotto al tetto può trasformarlo in terrazza.
Il divieto di portare il cane in ascensore è legittimo
E' legittima la clausola del regolamento di condominio che impedisce ai condomini di utilizzare l'ascensore se accompagnati dai propri animali domestici. Ciò, in quanto l'art. 1138, comma 5, c.c., fissa soltanto un limite alla potestà regolamentare incidente sulla...
Se l’attore si rifiuta di partecipare alla mediazione?
Apr 13, 2017 | Mediazione, Procedura Civile
Il perseguimento dello scopo dell’effettività della mediazione non può spingersi sino al punto di ritenere che si applichi la sanzione dell’improcedibilità anche quando l’attore si rifiuti di partecipare immotivatamente alla mediazione sin dalla fase preliminare (“non...
Le Regole di Cortina dicono nuovamente no all’ingresso delle donne
Apr 13, 2017 | Regole cadorine
“Regole, basta discriminazioni”
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione ha diritto al rimborso?
Apr 12, 2017 | Condominio
L’intervento sostitutivo del singolo condomino è ammesso nei casi in cui, in presenza di un’esigenza che richiede un urgente intervento, non dilazionabile nel tempo, non appaia ragionevolmente prevedibile investire dell’attività l’amministratore, senza porre in concreto pericolo il bene condominiale. Ove il condominio versi in una situazione di stasi patologica, cioè in una inerzia operativa stabilizzata, non è consentito al singolo condomino sostituirsi, salvo i casi urgenti di cui s’è detto, agli organi condominiali via generalizzata.
Contatori: il gestore deve provare il perfetto funzionamento.
n tema di contratti di somministrazione, la rilevazione dei consumi mediante contatore è assistita da una mera presunzione semplice di veridicità, sicché, in caso di contestazione, grava sul somministrante l’onere di provare che il contatore era perfettamente funzionante.
La voltura catastale non comporta accettazione dell’eredità.
Apr 4, 2017 | Successioni
"In materia di delazione ereditaria immobiliare, la voltura catastale di un immobile non costituisce elemento idoneo ad integrare accettazione tacita dell'eredità, sia perché si tratta di un atto legalmente dovuto, come tale incompatibile con l'univoca intenzione di...
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