Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGHZ%20118,%20229
Timestamp: 2017-09-22 00:45:34
Document Index: 183694255

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 767', '§ 1', '§ 320', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 767', 'BGH', '§ 767', 'BGH', '§ 305', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 767', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 11', 'BGH', 'BGH', '§ 305', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 767', 'BGH', 'BGH', '§ 732', '§ 40', '§ 767', '§ 767', '§ 767', '§ 797', '§ 767', '§ 797', 'BGH', '§ 767', '§ 767', 'BGH', 'BGH', '§ 3', '§ 11', '§ 17', 'BGH', '§ 218', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 60', '§ 768']

BGH, 14.05.1992 - VII ZR 204/90 - dejure.org
BGH, 14.05.1992 - VII ZR 204/90
Verwender - Darlegungslast - Beweislast - Vertragsbedingungen - Bauvertrag - Geschäftsbedingungscharakter
ZPO §§ 767, 794 Abs. 1 Nr. 5; AGBG §§ 1, 11 Nr. 2a; BGB § 320
Bauträgervertrag: Vollstreckungsunterwerfung; Leistungsverweigerungsrecht
Notariell beurkundete Unterwerfungserklärung, Zulässigkeit der Vollstreckungsgegenklage; Bauträgervertrag, Darlegungslast für Vorliegen von AGB; Beschränkung des Leistungsverweigerungsrechts des Erwerbers
Bauträgervertrag: Unterwerfungsklausel doch unwirksam? (IBR 1992, 394)
Bauträgervertrag: Unwirksame Einschränkung des Leistungsverweigerungsrecht in AGB! (IBR 1992, 354)
Bauträgervertrag: Muß Erwerber den AGB-Charakter beweisen? (IBR 1992, 353)
BGHZ 118, 229
NJW 1992, 2160
NJW-RR 1992, 1172 (Ls.)
MDR 1992, 902
DNotZ 1993, 235
VersR 1992, 1493
WM 1992, 1989
BB 1993, 1110
BauR 1992, 622
ZfBR 1992, 195
ZfBR 1992, 219
bb) Entgegen der Auffassung der Revisionserwiderung spricht hierfür bereits das von der Beklagten standardmäßig verwendete Vertragsformular, das ein vorgedrucktes Leerfeld für den Eintrag einer Bearbeitungsgebühr enthält (vgl. BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 238).
Dieser Teil des Klagebegehrens ist Gegenstand einer prozessualen Gestaltungsklage analog § 767 ZPO (st. Rspr., vgl. etwa BGHZ 124, 164, 170 f.), die mit der Klage aus § 767 ZPO verbunden werden kann (st. Rspr., siehe z.B. BGHZ 118, 229, 236 und Senatsurteil vom 26. Juni 2007 - XI ZR 287/05, WM 2007, 1648, Tz. 14 m.w.N.).
Dies beurteilt sich vielmehr nach den jeweiligen Umständen des Einzelfalls, wobei die Verwendereigenschaft grundsätzlich von demjenigen darzulegen und zu beweisen ist, der sich im Individualprozess auf den Schutz der §§ 305 ff. BGB beruft (BGHZ 118, 229, 238; 130, 50, 58).
Allenfalls kann im Einzelfall aus dem Inhalt benachteiligender Formularverträge oder Formularklauseln auf eine bestimmte Marktstärke einer der Vertragsparteien geschlossen werden, welche dann zusammen mit anderen Anhaltspunkten den weiteren Schluss auf die Inanspruchnahme einseitiger Gestaltungsmacht durch ein Stellen vorformulierter Bedingungen gegenüber der benachteiligten Partei zulässt (vgl. BGHZ 118, 229, 239; BGH…, Urteil vom 4. März 1997, aaO).
BGH, 20.03.2014 - VII ZR 248/13
Generalunternehmervertrag: Wirksamkeit von Regelungen zur …
Zwar ist das Argument des Berufungsgerichts, Bauträger arbeiteten erfahrungsgemäß mit Formularverträgen, deren Bedingungen sie einseitig vorgäben (vgl. BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 238 für einen zwischen einem Bauträger und einem Verbraucher geschlossenen Vertrag), im Verhältnis der Klägerin zu dem Generalunternehmer, einer GmbH & Co. KG, nicht tragfähig.
Das erzeugt den Anschein, dass die Bedingungen durch die Klägerin gestellt worden sind (vgl. BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 240; BGH…, Urteil vom 17. Februar 2010 - VIII ZR 67/09, BGHZ 184, 259 Rn. 14).
Dieser Teil des Klagebegehrens ist Gegenstand der Titelgegenklage (vgl. BGH, Urteile vom 18. November 1993 - IX ZR 244/92, BGHZ 124, 164, 170 f. …und vom 30. März 2010 - XI ZR 200/09, BGHZ 185, 133 Rn. 15), die mit der Klage aus § 767 ZPO verbunden werden kann (BGH, Urteile vom 14. Mai 1992- VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 236 …und vom 26. Juni 2007 - XI ZR 287/05, NJW-RR 2008, 66 Rn. 14).
Mit diesen kann nur eine Entscheidung über die Unzulässigkeit der Zwangsvollstreckung aus der erteilten Klausel herbeigeführt werden (BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 234 und Senat…, Urteil vom 27. Januar 2012 - V ZR 92/11, juris Rn. 11).
Eine Entscheidung über die Unwirksamkeit des Titels können die Kläger aber mit einer gesonderten Klage herbeiführen, die mit der Vollstreckungsgegenklage verbunden werden kann (BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 233 f.).
b) Die Kläger haben diese besondere Gestaltungsklage, die einen anderen Streitgegenstand als die Vollstreckungsgegenklage hat (BGH, Urteil vom 14. Mai 1992, aaO, 236) in zulässiger Weise erhoben.
Denn dieser hat im Auftrag des Beklagten und unter einseitiger Berücksichtigung von dessen Interessen das Vertragsformular entwickelt (vgl. BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, aaO, 239).
Im Vordergrund steht die materiellrechtliche Bedeutung der bedingungslosen Unterwerfung unter die Zwangsvollstreckung (Kniffka ZfBR 1992, 195, 197).
Denn dadurch, daß der Notar in dem von den Parteien geschlossenen Vertrag ermächtigt wurde, ohne weiteren Nachweis vollstreckbare Ausfertigungen der Urkunde zu erteilen, soll von vornherein ein Titel geschaffen werden, der gerade nicht von dem Nachweis der Fälligkeit abhängt (Kniffka ZfBR 1992, 195, 197; OLG Hamm DNotZ 1993, 244, 245).
bb) Für die mit einem Nachweisverzicht verbundene Unterwerfungsklausel besteht kein berechtigtes Interesse (vgl. Kniffka ZfBR 1992, 195, 198;… Wolf/Horn/Lindacher, aaO, § 11 Nr. 15 Rdn. 24).
Denn der mit der ursprünglichen Vermieterin, einer Baugesellschaft, geschlossene Vertrag enthält eine Vielzahl von formelhaften Klauseln, die nicht auf die individuelle Vertragssituation abgestimmt sind und lediglich durch die zur Identifizierung des Mietobjekts und der Vertragsparteien erforderlichen besonderen Angaben ergänzt wurden (…vgl. BGH, Urteile vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, NJW 2009, 3717 Rn. 42; vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 238 f.;… Senatsbeschluss vom 20. November 2012 - VIII ZR 137/12, WuM 2013, 293 Rn. 6;… Erman/Roloff, BGB, 14. Aufl., § 305 Rn. 58; jeweils mwN).
a) Aus dem Inhalt und der Gestaltung der in einem Bauvertrag verwendeten Bedingungen kann sich ein von dem Verwender zu widerlegender Anschein dafür ergeben, daß sie zur Mehrfachverwendung vorformuliert worden sind (im Anschluß an BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 238).
aa) Aus dem Inhalt und der Gestaltung der in einem Bauvertrag verwendeten Bedingungen kann sich ein von dem Verwender zu widerlegender Anschein dafür ergeben, daß sie zur Mehrfachverwendung vorformuliert worden sind (BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 238).
Denn der Anschein eines zur Mehrfachverwendung entwickelten Vertrages wird nicht dadurch widerlegt, daß er in Teilen individuelle Vereinbarungen enthält (BGH, Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, aaO).
Angriffe gegen die Wirksamkeit des Vollstreckungstitels sind zur Begründung der Klage aus § 767 ZPO nach ganz herrschender Meinung nicht geeignet (…vgl. BGH, Urt. v. 21. Mai 1987 - VII ZR 210/86, WM 1987, 1232, 1233; v. 3. Dezember 1987 - III ZR 261/86, WM 1988, 109;… Beschl. v. 6. Oktober 1988 - III ZR 4/87, BGHR ZPO § 732 Abs. 1 "Vollstreckungsabwehrklage 1"; v. 23. November 1989 - III ZR 40/89, WM 1990, 304; Urt. v. 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, NJW 1992, 2160, 2162;… zustimmend: Rosenberg/Gaul/Schilken, Zwangsvollstreckungsrecht 10. Aufl. § 40 IV 2;… Stein/Jonas/Münzberg, ZPO 20. Aufl. § 767 Rdnr. 24;… Zöller/Herget, ZPO 18. Aufl. § 767 Rdnr. 13).
Da es der Sache nach um die Vollstreckungsfähigkeit geht, die nach der Systematik der Zivilprozeßordnung nur im Wege einer Vollstreckungsgegenklage beseitigt werden kann, und die Interessenlage vergleichbar ist, rechtfertigt sich die analoge Anwendung des § 767 ZPO (…vgl. Stein/Jonas/Münzberg, a.a.O. § 797 Rdnr. 18 Fußn. 49;… Rieble/Rumler MDR 1989, 499, 500; Hager ZZP 97 (1984), 174, 192; Wolf Anm. zu LM § 767 ZPO Nr. 87;… wohl auch Zöller/Stöber, a.a.O. § 797 Rdnr. 7; Windel ZZP 102 (1989), 175, 203 ff; offengelassen von BGH, Urt. v. 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, NJW 1992, 2160, 2162 = LM § 767 ZPO Nr. 87).
Die Vollstreckungsgegenklage und die prozessuale Gestaltungsklage analog § 767 ZPO haben einen verschiedenen Streitgegenstand (BGH, Urt. v. 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, a.a.O.).
Der Senat hat bislang nur zur formellen Wirksamkeit (Vollstreckungsfähigkeit) solcher Klauseln Stellung genommen, die Frage ihrer möglichen Unwirksamkeit aus materiell-rechtlichen Erwägungen aber offengelassen (Urteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 231 f m.N. zum damaligen Meinungsstand).
Die Rechtsprechung ist seither mit Billigung von Teilen des Schrifttums vermehrt dazu übergegangen, solche Klauseln wegen Verstoßes gegen die MaBV (OLG Hamm, BauR 1996, 141; OLG-Report Hamm 1996, 27; OLG Hamm…, Urteil vom 18. September 1996 - 25 U 2/96; OLG Nürnberg, IBR 1995, 461; LG Nürnberg-Fürth, IBR 1998, 11; Kniffka ZfBR 1992, 195;… Marcks, MaBV, 6. Aufl., § 3 Rdn. 29;… zum Meinungsstand vgl. auch DNotIRep 1995, 153) oder das AGB-Gesetz (…OLG Düsseldorf, BauR 1996, 148;… Wolf/Horn/Lindacher, AGB-Gesetz, 3. Aufl., § 11 Nr. 15 Rdn. 24;… Koeble, Rechtshandbuch Immobilien, Bd. I, § 17 Rdn. 115 g) als unwirksam anzusehen.
Unbeschadet des Umstandes, daß auch aus einer formell wirksamen Unterwerfungserklärung die Zwangsvollstreckung möglich ist (Senatsurteil vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229) gibt § 218 Abs. 1 BGB nichts dafür her, aus einer Unterwerfungserklärung materiell-rechtliche Verjährungsfolgen herzuleiten, obwohl diese Erklärung gesetzlich verboten und deshalb materiell-rechtlich auch unwirksam ist.
BGH, 24.10.2002 - IX ZR 355/00
Rechtsstellung des Hauptschuldners bei Inanspruchnahme einer Bürgschaft auf …
OLG Köln, 15.05.1998 - 20 U 173/97
Unterwerfungserklärung mit Ermächtigung zur Erteilung einer vollstreckbaren …
Geschlossene Immobilienfonds // Die Anlageform entscheidet über die Rückgabe des …
BGH, 13.09.2001 - V ZB 15/01
Eintragung einer Zwangshypothek zu Gunsten des Verwalters einer …
BGH, 26.02.2004 - VII ZR 247/02
Formularmäßige Vereinbarung der Stellung einer unbefristeten, unwiderruflichen, …
BGH, 27.06.2002 - VII ZR 272/01
Formularmäßige Vereinbarung einer Vollmacht zur Vergabe von Bauleistungen im …
OLG Karlsruhe, 27.09.2011 - 8 U 106/10
Bauträgerformularvertrag: Wirksamkeit einer Regelung über die Abnahme von …
BGH, 06.03.1996 - VIII ZR 212/94
Bestimmtheit einer vollstreckbaren Urkunde; Umfang der Bindungswirkung des …
OLG Düsseldorf, 27.11.2014 - 22 U 113/14
Ersatzfähigkeit der entgangenen Nutzung eines Binnenschiffs; Umfang des …
BGH, 21.04.1999 - VIII ZR 110/98
Zulässsigkeitsvoraussetzungen der Vollstreckungsabwehrklage - Anforderungen an …
BGH, 16.04.1997 - VIII ZR 239/96
Vollstreckbarkeit eines Titels als Zulässigkeitsvoraussetzung einer …
BGH, 08.10.1992 - VII ZR 272/90
Vollstreckungsschutz gegen einen auf Nachbesserung eines Bauwerks gerichteten …
OLG Rostock, 13.01.2006 - 8 U 79/04
Vereinbarung eines gemeinsamen Sperrkontos in Bauvertrag als Voraussetzung für …
BGH, 04.04.2012 - V ZA 8/12
Rüge der formellen Unwirksamkeit eines Vollstreckungstitels mit der …
OLG Brandenburg, 27.11.2008 - 5 U 170/07
Zwangsvollstreckung: (Un-)Statthaftigkeit einer Vollstreckungsgegenklage; …
LAG Baden-Württemberg, 24.04.2006 - 9 Sa 46/05
Befristung des Altersteilzeitarbeitsverhältnisses
OLG Brandenburg, 10.11.2004 - 4 U 84/04
Ausschluss des Gewährleistungsrechtes beim Kauf eines Gebäudes durch …
BGH, 21.06.2012 - V ZB 270/11
Vereinbarkeit eines nach dem Landesrecht bestehenden Selbsttitulierungsrechts von …
LG Düsseldorf, 04.08.2011 - 14e O 56/10
Geltendmachung der Rechte der Erwerber wegen Mängel an der Bausubstanz des …
OLG Frankfurt, 19.03.2013 - 5 U 77/12
Unwirksamkeit der Sicherungsvereinbarung in Generalunternehmervertrag wegen …
BGH, 21.06.2012 - V ZB 269/11
Zulässigkeit einer Rechtsbeschwerde bei der Geltendmachung einer Einwendung gegen …
OLG Düsseldorf, 27.06.1995 - 21 U 18/95
Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung in einem …
BGH, 02.07.1992 - I ZR 181/90
Verzicht des Geschäftsherrn auf Rückzahlung eines dem Handelsvertreter zur …
AG Dieburg, 11.02.2011 - 20 C 28/11
Zur Unwirksamkeit von Schadenersatzpauschalen in Allgemeinen Geschäftsbedingungen …
OLG Brandenburg, 13.01.2016 - 4 U 155/14
Wirksamkeit des Widerrufs einer zur Finanzierung eines Hausgrundstücks …
OLG Brandenburg, 08.10.2013 - 3 WF 105/13
Trennungsunterhalt: Vollstreckbarkeit eines Anwaltsvergleichs
BGH, 29.09.2004 - XII ZR 22/02
Durchsetzung einer Pachtzinsforderung im Wege der Zwangsvollstreckung; Prüfung …
BayObLG, 10.05.2004 - 1Z BR 23/04
Voraussetzungen für die Verweigerung der Erteilung einer vollstreckbaren …
OLG Brandenburg, 21.06.2007 - 5 U 40/06
Vollstreckungsgegenklage: Zulässigkeit der Zwangsvollstreckung aus einer …
OLG Braunschweig, 13.02.1997 - 2 U 117/96
Anspruch auf Schadensersatz wegen Unzulässigkeit von …
OLG Düsseldorf, 24.09.2013 - 23 U 120/12
Keine Kumulation von Vertragserfüllungs- und Mängelsicherheit!
OLG Karlsruhe, 13.11.2003 - 11 U 9/03
Wohnungseigentum: Vermietung der Eigentumswohnungen einer Anlage an den Betreiber …
BGH, 30.11.2000 - III ZR 89/00
Vollstreckungsfähigkeit eines Titels als Zulässigkeitsvoraussetzung für eine …
KG, 14.09.2009 - 8 U 135/09
Beendigung des Mietverhältnisses: Anspruch eines Vermieters auf …
OLG Frankfurt, 14.01.2008 - 1 U 17/07
"Keine" Anwendung des Verteilungsverfahrens aus § 60 KO auf Masseansprüche, die …
LG Wuppertal, 18.10.2007 - 17 O 88/07
Vertragserfüllungsbürgschaft: Wirksam bei Ausschluss von § 768 BGB?
OLG Zweibrücken, 16.05.2002 - 4 U 257/99
Wandelungsklage des Wohnungseigentumskäufers: Erlöschen des Wandelungsrechts …
OLG Düsseldorf, 23.02.2001 - 22 U 142/00
Bürgschaft auf erstes Anfordern - Risikobelehrung durch Gläubiger - Überforderung …
OLG Koblenz, 26.03.2010 - 8 U 1325/05
Nachweis von AGB: Reicht Vorlage von nur zwei Verträgen?
OLG Köln, 06.05.2008 - 24 U 119/05
Minderung wegen nicht erbrachter Leistungen?
OLG Saarbrücken, 26.11.2002 - 4 U 46/02
Zur Frage, ob die verspätete Zustellung eines Pfändungs- und …
OLG Stuttgart, 07.11.1995 - 12 U 92/95
Ausschluß der Wandelung im Bauträgervertrag?
OLG Hamm, 10.02.1993 - 17 W 23/92
Zulässigkeit der Beschwerde gegen die einstweilige Einstellung der …
KG, 08.04.2004 - 8 U 327/03
Erfüllung der Rückgabeverpflichtung des Untermieters nach beendetem Haupt- und …
OLG Koblenz, 15.03.2000 - 3 U 904/98
Verfahren für die Erstellung eines Schiedsgutachtens aufgrund einer …
OLG Celle, 10.12.1997 - 6 U 308/96
Bauträgervertrag: Unterwerfung des Erwerbers unter die Zwangsvollstreckung; …
LG Münster, 24.02.2015 - 14 O 246/14
Vollstreckungsgegenklage gegen die Zwangsvollstreckung aus notariellen Urkunden
OLG Jena, 22.03.2005 - 8 U 599/04
Insolvenzverwalter verlangt Auszahlung des Sicherheitseinbehaltes!
OLG München, 10.12.2002 - 13 U 4315/99
Klausel über Haftungsausschluss für verdeckte Mängel
LG Flensburg, 11.03.2010 - 3 O 15/07
Schallschutz bei „Reihenwohnungen“
BayObLG, 07.01.2003 - 1Z AR 173/02
Gerichtsstand für Klage auf Beseitigung der Vollstreckbarkeit eines titulierten …
OLG Hamm, 22.10.1998 - 15 W 181/98
Keine weitere Beschwerde des Schuldners gegen stattgebende Entscheidung über …
OLG Düsseldorf, 30.01.1997 - 23 U 129/96
Zwangsvollstreckungsunterwerfung mit Nachweisverzicht im Bauträgervertrag
OLG Rostock, 15.01.2004 - 7 U 91/02
Gewährung des Zustrittes zu einem Heizungsraum und Herausgabe der entsprechenden …
OLG Brandenburg, 04.08.1999 - 3 W 15/99
OLG Düsseldorf, 08.09.2015 - 21 U 160/10
LG Mannheim, 20.03.2009 - 1 S 133/08
Ergänzende Vertragsauslegung bei unwirksamer Preisanpassungsklausel in einem …
LG Köln, 26.11.2008 - 6 T 487/08
Unangemessene Benachteiligung durch die in einem Notarvertrag getroffene …
LG Bielefeld, 20.06.2007 - 18 O 5/07
Zulässigkeitsvoraussetzungen einer Vollstreckungsgegenklage; Zulässigkeit einer …
LG München I, 22.02.1995 - 8 O 16639/93
Vereinbarung kostenlosen Rücktrittsrechts
VG Kassel, 20.07.2007 - 7 G 931/07
OLG München, 24.01.1997 - 21 U 3648/96
Formbedürftigkeit der Einräumung von Ankaufsrechten an Kleingartengrundstücken
OLG Dresden, 06.02.1996 - 16 U 817/95
Verzug des Bauträgers mit der Fertigstellung: Schadensersatz ohne …
LG Köln, 05.03.1998 - 11 T 406/97
Erteilung der Vollstreckungsklausel bei Nachweisverzicht
KG, 29.01.1998 - 2 U 3677/97
Wirksamkeit von Nutzungszinsklauseln in Grundstückskaufverträgen