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Timestamp: 2019-11-16 02:51:49
Document Index: 413794641

Matched Legal Cases: ['Artículo 6', 'Artículo 6', 'Artículo 3', 'Artículo 6', 'Artículo 3', 'artículo 78']

EDICTO DE PRENSA PARA: LOS DEMANDADOS: SILVESTRE JUCHANI HUALLPA Y PAULINA SANTOS VARGAS – ROSA BARRIGA VALLEJOS, JUEZA AGROAMBIENTAL II DE SANTA CRUZ, EN SUPLENCIA LEGAL DEL JUZGADO AGROAMBIENTAL I, CITA, LLAMA Y EMPLAZA A: | Edictos.bo
EDICTO DE PRENSA PARA: LOS DEMANDADOS: SILVESTRE JUCHANI HUALLPA Y PAULINA SANTOS VARGAS – ROSA BARRIGA VALLEJOS, JUEZA AGROAMBIENTAL II DE SANTA CRUZ, EN SUPLENCIA LEGAL DEL JUZGADO AGROAMBIENTAL I, CITA, LLAMA Y EMPLAZA A:
PARA: LOS DEMANDADOS: SILVESTRE JUCHANI HUALLPA Y PAULINA SANTOS VARGAS – ROSA BARRIGA VALLEJOS, JUEZA AGROAMBIENTAL II DE SANTA CRUZ, EN SUPLENCIA LEGAL DEL JUZGADO AGROAMBIENTAL I, CITA, LLAMA Y EMPLAZA A: SILVESTRE JUCHANI HUALLPA Y PAULINA SANTOS VARGAS, PARA QUE COMPAREZCAN A ESTE JUZGADO A ESTAR A DERECHO, BAJO APERCIBIMIENTO DE NOMBRARLES ABOGADO DEFENSOR DE OFICIO CON QUIEN SE LES PROSEGUIRA EL TRAMITE DENTRO DEL PROCESO AGROAMBIENTAL DE “CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN COMO VENDEDOR, SANEAMIENTO DE EVICCION” SEGUIDO POR FERNANDO BARBA BELLO CONTRA DEMETRIO RUIZ CARRILLO. SILVESTRE JUCHANI HUALLPA Y PAULINA SANTOS VARGAS.
Demanda de fs. 63 a fs. 66 y vlta.
Auto Interlocutorio Simple N° 37/2017 de fs. 68 y vlta.
Oficio N° 05/2018 de fs. 70 y vlta.
Memorial de fs. 74
Decreto de fs. 75
Memorial de fs. 77 a fs. 79
Auto de Admisión N° 01/2018 de fs. 80
Memorial de fs. 103
Auto Interlocutorio Simple N° 16/2018 de fs. 104
Auto Interlocutorio Simple N° 17/2018 de fs. 104 vlta.
Memorial de fs. 106
Decreto de fs. 106 vlta
Acta de Juramento de Desconocimiento de Domicilio de Fs. 108
ES TODO CUANTO SE HACE CONOCER A LOS DEMANDADOS SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS, EN LA CIUDAD DE SANTA CRUZ DE LA SIERRA A LOS TREINTA DÍAS DEL MES DE ENERO DEL AÑO DOS MIL DIECINUEVE.
SEÑOR JUEZ AGROAMBIENTAL DE TURNO DE LA CAPITAL
Demanda ordinaria.- Cumplimiento de obligación como vendedor.- Saneamiento de evicción.- Otrosí.-
SANDRA FABIOLA VACA DIEZ CUELLAR con C.l. 3235492 S.C, abogada, divorciada, con domicilio en esta ciudad, mayor de edad y hábil por ley, en representación del señor FERNANDO BARBA BELLO con C.l. 3162755-S.C, ganadero, con domicilio en esta ciudad, mayor de edad y hábil por ley, en mérito al Poder Notarial Nº 0147/2016 de fecha 15.03.2016 otorgado por ante la Notaría de Fe Pública Nº 113 de este Distrito Judicial a cargo de la Dra. Vivian Jessy Cronenbold Zankys, a su autoridad con respeto, digo y pido:
1. CONCILIACIÓN PREVIA
Adjunto fotocopias legalizadas de la Conciliación Previa que solicitó ante el Juzgado 1º , Agroambiental de la capital, mí poderdante con el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, habiéndose fijado Audiencia de Conciliación para la fecha 03.08.2016, a la cual no asistió el demandado pero presentó memorial de fecha 02.08.2016 argumentando que no tiene nada que conciliar, que ese predio ya fue vendido y entregado al señor FERNANDO BARBA BELLO, que en la cláusula cuarta del contrato de venta está fijada la obligación del comprador para apersonarse al proceso de saneamiento y tramitarlo a su nombre, que como vendedor no tiene derechos sobre el predio vendido y que tampoco tiene la posesión.
Toda vez que la conciliación previa es un requisito esencial para poder iniciar la demanda de acuerdo al Art. 292 y 362 parágrafo II del Cód. Procesal Civil, y que el señor DEMETRIO RUIZ BELLO manifestó expresamente que no conciliará, se habilita el derecho de mi demandante a interponer una demanda ordinaria.
2.1. CONTRATO DE PROMESA DE VENTA – FECHA 15.10.2013
En la cláusula 1ª del contrato de fecha 15.10.2013, el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO con C.l. 1948065-S.C, se declara como “único y absoluto propietario de un fundo rústico”, ubicado en el Cantón Cotoca hoy ciudad, en el lugar denominado (Colonia Campanero Enconada), Provincia Andrés Ibáñez del Departamento de Santa Cruz, con una superficie de 350.000 metros que resulta de la fusión de dos lotes 21 y 28, debidamente inscrito en las oficinas de Derechos Reales bajo la Matrícula N2 7012010004685, el mismo que lo adquirió mediante documento privado con reconocimiento de firmas de fecha 30.06.2010. En la mismas cláusula, el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO hace referencia a los anteriores propietarios (sin nombrarlos), y que para facilitarle la disposición del terreno le otorgaron el Poder Notarial Ne 193/2010 de fecha 01.07.2010 por ante la Notaría de Fe Pública Nº 104 a cargo de la Dra. Ma. Jackeline Jiménez e Flores.
En la cláusula 2a del mismo contrato, en forma contradictoria con la cláusula 1a, declara que por sí, por el derecho que le asiste y en base al Poder Notarial N2 193/2010, PROMETE VENDER el predio referido anteriormente a favor del señor FERNANDO BARBA BELLO por el precio por el precio de $us. 70.000.- de acuerdo a una determinada forma de pago.
En la cláusula 3a del mismo documento, el mismo vendedor declara que el predio tiene una extensión total de 175.000 metros, en forma contradictoria con la cláusula 1a. El vendedor, DEMETRIO RUIZ CARRILLO, declara que el predio se encontraba en saneamiento a nombre de su persona.
En la cláusula 5ª del contrato, el comprador FERNANDO BARBA BELLO declara que conoce el] estado de la titulación del predio, comprometiéndose a continuar el saneamiento del predio después que pague el precio total y obtenga los contratos de transferencias definitivas.
2.2.	CONTRATO DE VENTA DEFINITIVO- FECHA 30.11.2013
Pagado el precio total de venta, mediante contrato de fecha 30.11.2013 con reconocimiento de] firmas Nº 137/2013 de fecha 20.12.2013 ante la Notaría de Fe Pública N2 82 de este Distrito Judicial a cargo del Dr. Salomón López Díaz, el vendedor DEMETRIO RUIZ CARRILLO como apoderado legal del señor SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS según Poder Notarial 193/2010, y como propietario, en cumplimiento al contrato de fecha 15.10.2013 vende] definitivamente el predio referido anteriormente con todas sus mejoras introducidas, usos y j costumbres por la suma de Sus.70.000.-
En la cláusula 3ª del contrato se declara que el predio según la mensura del INRA tiene 17.1696 ha.
En la cláusula 4ª el comprador se compromete a continuar el proceso de saneamiento a su nombre.
2.3.	PROCESO DE SANEAMIENTO
El proceso de saneamiento ha sido iniciado y realizado por el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, y cuando el señor FERNANDO BARBA BELLO se ha apersonado con su transferencia, han respondido que no corresponde a la misma parcela, que difieren de nombre y que no acredita el interés legal para pedir información.
La parcela está identificada dentro del saneamiento con la denominación LA ENCONADA 254 con 17,1696 ha., ubicado en el Municipio Cotoca de la Provincia Andrés Ibáñez, el mismo que ya tiene el saneamiento concluido con la Resolución Nº 12356 de fecha 30.07.2014 y el Título Ejecutorial Nº PPDNAL 431989 emitido en fecha 20.03.2015 a favor de DEMETRIO RUIZ CARRILLO registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº 7010200001063 como primer registro.
Además, que por información verbal que podremos confirmar obteniendo dentro de este proceso, la Resolución Determinativa de Área y Resolución de Inicio de Procedimiento tienen establecidas medidas precautorias de no consideración de transferencias.
El CONTRATO DE VENTA DEFINITIVO de fecha 30.11.2013 adolece de varios errores de fondo que no son subsanables sin la participación activa del vendedor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, a quien se le ha solicitado la colaboración para realizar una minuta aclarativa, y quien se ha negado rotundamente a firmar cualquier documento o aclarativa.
3.1 ERRORES DE FONDO E INSUBSANABLES DEL CONTRATO DE VENTA DE FECHA 30.11.2013
3.1.1.	No se especifica ni identifica en forma clara quién es el propietario vendedor, y se consigna en forma conjunta a los poderdantes SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS y señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, y además sin referirse la tradición de cada uno para saber si aplica la sucesión de posesión y del derecho propietario establecida en el Art. 309 del Reglamento Agrario.
3.1.2.	No se identifica en forma clara el tracto sucesorio y la tradición de dominio.
3.1.3.	No se identifica en forma clara el inmueble, ya que tiene contradicciones, como ser:
3.1.3.1	Ubicación: En la cláusula 18 dice que está ubicada en el “Cantón Cotoca hoy ciudad, en el lugar denominado (Colonia Campanero Enconada), Provincia Andrés Ibáñez del Departamento de Santa Cruz” y sin embargo, de acuerdo a la información que el vendedor tenía del INRA, el predio rural está en el Municipio Cotoca de la Provincia Andrés Ibáñez del Departamento de Santa Cruz.
3.1.3.2	Superficie: En la cláusula 1ª que dice que tiene 350.000 metros (lineales no cuadrados lo cual no es una medida de superficie), y en la cláusula 38 dice que tiene 17,1696 ha.
3.1.3.3	Denominación: En la cláusula 18 el predio rural no tiene denominación, sin embargo en el proceso de saneamiento tiene la denominación de ENCONADA 254 tal como se demuestra en el Folio Real Nº 7010200001063.
3.1.4	Adjunto el Folio Real de la Matrícula Nº 7012010004685 que acredita que el predio vendido, cuya denominación es COLONIA CAMPANERO ENCONADA LOTES 21 Y 28 con 350.000 m2, se encuentra registrado a nombre de SILVESTRE JUCHANI HUALLPA.
3.1.5	Adjunto el Folio Real de la Matrícula Nº 7010200001063 que acredita que el predio ENCONADA 254, se encuentra registrado a nombre de DEMETRIO RUIZ CARRILLO.
3.2. REQUISITOS ESENCIALES PARA EL REGISTRO PUBLICO EN DERECHOS REALES
3.2.1. CLARIDAD EN LOS DATOS DE LAS PARTES Y DE LOS BIENES SUJETOS A REGISTRO
EL Art. 6 del D.S. Nº 27957 que modifica el Reglamento de fecha 05.12.1988 que regula la Ley de Inscripción de Derechos Reales de 15 de noviembre de 1887, que establece: “ARTICULO 6.- (REQUISITOS DE FONDO DEL TITULO). I. De acuerdo a lo dispuesto por el Artículo 6o de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, concordante con los Artículos 1548 y 1556 del Código Civil, todo título cuya inscripción se solicite deberá designar con absoluta claridad el nombre, apellido, estado, nacionalidad, profesión, cédula de identidad y domicilio de las partes; los bienes sujetos a la inscripción con especificación de su naturaleza, situación, ubicación, límites, superficie, planos aprobados legalmente otras circunstancias que sirvan para identificarlos clara y distintamente; además de respetar las formalidades legales establecidas por los artículos 491 y 1421 del Código Civil.”
Mi poderdante tiene dos contratos, uno de promesa de venta y el otro de venta definitiva efectuado por el mismo señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO como abogado de profesión, y que adolece de varios errores insubsanables de por sí, como ser:
1)	Los datos del vendedor, en los contratos no hay claridad en cuanto a si el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO actúa por sí mismo como propietario o como apoderado de señores no identificados con sus generales en el contrato de venta, definitivo de fecha 30.11.2013; sin embargo, coincide las generales del señor DEMETRIO RUIZ CARRILO en el contrato de venta y en el Título Ejecutorial.
2)	El bien inmueble, objeto de la venta, no está bien identificado, tiene diferencias en la denominación, ya que en el contrato de transferencia definitiva no tiene denominación específica y en el Título Ejecutorial tiene la denominación de LA ENCONADA 254.
3.2.2. DOBLE MATRICULA DE REGISTRO EN DERECHOS REALES
EL Art. 6 del D.S. Nº 27957 que modifica el Reglamento de fecha 05.12.1988 que regula la Ley de Inscripción de Derechos Reales de 15 de noviembre de 1887, que establece: “ARTICULO 16.- (MATRICULA). La matrícula es un número único consignado en un folio Real, que identifica al inmueble de acuerdo a su ubicación geográfica, tomando en cuenta departamento, provincia, sección y cantón y un número secuencial de ingreso en ese cantón, por tanto, cada inmueble independiente, tendrá una sola matrícula.”
El mismo inmueble agrario, objeto de la presente demanda, tiene dos Matrículas de Registro en Derechos Reales:
1)	El Folio Real de la Matrícula Nº7012010004685 está vigente cuya denominación es COLONIA CAMPANERO ENCONADA LOTES 21 Y 28 con una superficie de 350.000 m2, se encuentra registrado a nombre de SILVESTRE JUCHANI HUALLPA (quien según declaración del vendedor en los contratos es la Matrícula de registro del predio que vendió DEMETRIO RUIZ CARRILLO); y,
2)	El Folio Real de la Matrícula Nº 7010200001063 como primer registro está vigente cuya denominación es ENCONADA 254, con una superficie de 17.1696 ha., se encuentra registrado a nombre de DEMETRIO RUIZ CARRILLO, por registro de la Resolución Nº 12356 de fecha 30.07.2014 y el Título Ejecutorial Ne PPDNAL 431989 emitido en fecha 20.03.2015.
3.2.3. TRACTO SUCESORIO EN LA TRADICIÓN DE DOMINIO
3.2.3.1. La falta de claridad en el contrato de venta de fecha 30.11.2013, hace que se prive de la información de la tradición de dominio para saber con exactitud cuál es el eslabón que une el derecho de mi poderdante como como comprador en relación a los dos registros públicos en Derechos Reales.
4.1. OBLIGACIONES DEL VENDEDOR
El Art. 595 del Código Civil establece que en el parág. I.: cuando se vende una cosa ajena, el vendedor queda obligado a procurar la adquisición de dicha cosa en favor del comprador. II. El comprador pasa a ser propietario en el momento en que el vendedor adquiere la cosa del titular.
El Art. 614 del CC establece como las principales obligaciones del vendedor: 2) Hacerle adquirir la propiedad de la cosa o el derecho sí la adquisición no ha sido efecto inmediato del contrato. 3) Responderle por la evicción y los vicios de la cosa.
El Art. 615 del CC establece que la obligación del vendedor de hacer adquirir al comprador la propiedad de la cosa o el derecho cuando la adquisición no ha sido efecto inmediato del contrato, se rige por las disposiciones que regulan la venta de cosa ajena, la venta de cosa futura, la venta con reserva de propiedad y otras que le son relativas. (Arts. 522, 585 594, 595 del Código Civil).
El Art. 617 del CC establece que el vendedor debe también entregar los documentos y títulos relativos a la propiedad o al uso de la cosa o derecho vendido.
El Art. 624 del CC establece que el vendedor tiene la responsabilidad por la evicción y por los vicios de la cosa tiene lugar aunque no se la haya expresado en el contrato.
El Art. 6 del D.S. 29757 de fecha 24.12.2004, establece: (REQUISITOS DE FONDO DEL TITULO).- I. De acuerdo a lo dispuesto por el Artículo 6º de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, concordante con los Artículos 1548 y 1556 del Código Civil, todo título cuya inscripción se solicite deberá designar con absoluta claridad el nombre, apellido, estado, nacionalidad, profesión, cédula de identidad y domicilio de las partes; los bienes sujetos a la inscripción con especificación de su naturaleza, situación, ubicación, límites, superficie, planos aprobados legalmente y otras circunstancias que sirvan para identificarlos clara y distintamente; además de respetar las formalidades legales establecidas por los artículos 491 y 1421 del Código Civil.
El Art. 12 del D.S. 29757 de fecha 24.12.2004, establece: (SISTEMA Y TÉCNICA DE REGISTRO). Se adopta, para las inscripciones, el Sistema Integrado de los Registros de Derechos Reales (Registro Legal Gráfico Catastral), aplicando la técnica del Folio Real, que comprende esencialmente al inmueble física y jurídicamente determinado, luego al sujeto y al derecho.
El Art. 16 del D.S. 29757 de fecha 24.12.2004, establece: (MATRICULA). La matrícula es un número único consignado en un folio Real, que identifica al inmueble de acuerdo a su ubicación geográfica, tomando en cuenta departamento, provincia, sección y cantón y un número secuencial de ingreso en ese cantón, por tanto, cada inmueble independiente, tendrá una sola matrícula.
El Art. 17 del D.S. 29757 de fecha 24.12.2004, establece: (CERTIFICACIÓN MEDIANTE EL FOLIO REAL). El Folio Real, con toda la información vigente del inmueble, constituye certificación y/o Informe de su estado jurídico actual y total, conteniendo especificación sobre la descripción y características del inmueble, titular del derecho, restricciones y gravámenes que pesan sobre el bien y cancelaciones de aquellos.
El Art. 24 del D.S. 29757 de fecha 24.12.2004, establece: (PRINCIPIO REGISTRAL DE TRACTO SUCESIVO). Conforme al Artículo 3º de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, las sucesivas inscripciones en el registro de Derechos Reales sobre un mismo inmueble deben estar encadenadas entre sí, de tal manera que cada nueva inscripción se sustente en la anterior, que es su antecedente legítimo y necesario. Por tanto, no se registrará documento en el que aparezca como titular del derecho, una persona distinta de la que figure en la inscripción precedente. De los asientos existentes en cada folio, deberá resultar la perfecta concatenación entre el titular del dominio y de los demás derechos registrados, así como la correlación entre las inscripciones y sus modificaciones, cancelaciones o extinciones.
El Art. 26 del D.S. 29757 de fecha 24.12.2004, establece: (ANTECEDENTE DOMINIAL).- Emergente del principio del tracto sucesivo, todo inmueble cuya matriculación se solicite para dar curso a otras inscripciones, deberá necesariamente, tener un antecedente dominial del cual procede el derecho de disposición. En caso de inmuebles que no cumplan este requisito, los interesados deberán recurrir a la vía judicial a fin de legitimar su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el juez respectivo ordenará la inscripción en el registro.
Con el CONTRATO DEFINITIVO de fecha 30.11.2013 con reconocimiento de firmas Nº 137/2013 de fecha 20.12.2013 ante la Notaría de Fe Pública Nº 82 de este Distrito Judicial a cargo del Dr. Salomón López Díaz, mi poderdante no puede acudir ni a Derechos Reales ni al INRA para hacer valer y registrar su derecho propietario, ya que tiene datos incompletos y contradictorios, y además doble folio real el mismo inmueble, siendo imposible que pueda adquirir su derecho propietario sin la colaboración del vendedor.
Hemos intentado en forma amigable solicitar al vendedor DEMETRIO RUIZ CARRILLO nos pueda ayudar a obtener el registro definitivo del inmueble que fue vendido por su persona, sin tener resultado positivo.
5.1. NUEVO CONTRATO CON REQUISITOS DE FONDO PARA UN TITULO
El Art. 56 parág. I de la CPE establece que las personas tenemos derecho a la propiedad privada, y una de las formas de adquirir la propiedad un inmueble es por efecto de los contratos de acuerdo al Art. 110 del CC. Mi poderdante tiene el CONTRATO DEFINITIVO DE FECHA 30.11.2013 con RECONOCIMIENTO DE FIRMAS Nº 137/2013 DE FECHA 20.12.2013, sin embargo, al carecer de elementos importantes y tener errores insubsanables, es imposible que pueda registrar su derecho propietario, por lo que se hace necesario acudir a su autoridad para demandar al señor DANIEL RUIZ CARRILLO para que cumpla su obligación como vendedor de hacer que mi poderdante adquiera su derecho propietario, y además de cumplir su obligación de saneamiento por evicción para conseguir que el predio ENCONADA 254 tenga un solo registros de matrícula en Derechos Reales.
Mi poderdante requiere de un nuevo contrato que fio adolezca de errores, siendo necesario suscribir uno nuevo, dejando sin efecto el CONTRATO DE PROMESA DE VENTA de fecha 15.10.2013 y el CONTRATO DEFINITIVO de fecha 30.11.2013 con reconocimiento de firmas Nº 137/2013 de fecha 20.12.2013, aclarando que el predio se encuentra en posesión del señor FERNANDO BARBA BELLO desde esa fecha, quien se hace responsable civil, administrativa, tributaria y penalmente de todo lo relacionado en el predio desde el 30.11.2013. Adjunto como propuesta un contrato para que sea considerado ante su autoridad y por el demandado.
5.2.	CANCELACIÓN DE REGISTRO EN DERECHOS REALES E INTERVENCIÓN DE TERCEROS INTERESADOS.-
El proceso de saneamiento es el procedimiento técnico jurídico destinado a regularizar y perfeccionar el derecho de propiedad agraria de acuerdo al Art. 64 de la Ley Nº 1715.
El predio ENCONADA 254 ha sido sometido al proceso de saneamiento ejecutado por el INRA y de acuerdo al Art. 66 parág. I numeral I ha obtenido la titulación mediante el Título Ejecutorial Nº PPDNAL 431989 emitido en fecha 20.03.2015 a favor de DEMETRIO RUIZ CARRILLO registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº	7010200001063 como primer registro.
El predio rural ENCONADA 254 cuenta con dos registros en Derechos Reales: Matrícula Nº 7012010004685 con la denominación es COLONIA CAMPANERO ENCONADA LOTES a nombre de SILVESTRE JUCHANI HUALLPA; y 2) Matrícula Nº 7010200001063 como efecto del proceso de saneamiento registrado a favor de DEMETRIO RUIZ CARRILLO.
Todo inmueble de acuerdo al Art. 16 del D.S, 29757 (referido anteriormente) establece que cada predio debe tener un número de matrícula de registro en las oficinas públicas de Derechos Reales, prohibiéndose un doble registro. Con la finalidad de garantizar la propiedad privada establecida en el Art. 56 parág. I de la CPE, es necesario la cancelación del registro anterior con la participación del señor SILVESTRE JUCHANI HUALLPA, es decir que se hace necesario la cancelación y bloqueo de la Matrícula anterior Nº 7012010004685 con la denominación es COLONIA CAMPANERO ENCONADA LOTES a nombre de SILVESTRE JUCHANI HUALLPA.
Como el señor SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y su esposa PAULINA SANTOS VARGAS otorgaron el Poder Notarial Nº 193/2010 a favor del señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, poder de venta del inmueble agrario y que no es suficiente para la cancelación de la Matrícula Nº 7012010004685, es necesaria su intervención como terceros interesados de acuerdo al Art. 473 del Cód. Procesal Civil.
5.3. ENTREGA DE DOCUMENTACIÓN E IMPUESTOS PAGADOS HASTA LA GESTIÓN 2013.-
El Art. 617 del C.C. establece que el vendedor debe entregar los documentos y títulos relativos a la propiedad o al uso de la cosa o derecho vendido.
El señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO debe entregar al señor FERNANDO BARBA BELLO todos los antecedentes del predio en original, y además el pago de impuesto anual a la propiedad inmueble agraria hasta la gestión del año 2013.
6. DEMANDA ORDINARIA Y PETITORIO
Con base en lo anteriormente expuesto y fundamentado, habiendo mi poderdante pagado el precio de venta del predio comprado de acuerdo al Art. 636 del C.C, cumpliendo los requisitos del Art. 110 del Cód. Procesal Civil, en calidad de apoderada del señor FERNANDO BARBA BELLO demando por la vía ordinaria al señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO con C.I. 1948065-S.C. y también demando a los señores SILVESTRE JUCHANI HUALLPA con C.l. 1595101-S.C. y PAULINA SANTOS VARGAS con C.l. 4588468-S.C. como terceros interesados para que den cumplimiento al Art. 595, 614, 615 617 y 624 del Código Civil, hagan una transferencia de venta con todos los requisitos de fondo requeridos según Art. 6 del D.S. 29757 y así el señor FERNANDO BARBA BELLO como comprador de buena fe pueda adquirir el derecho propietario del predio ENCONADA 254 con registro en Derechos Reales bajo la Matrícula N2 7010200001063, solicitando a su autoridad admitir la presente demanda y al final dictar Sentencia declarando PROBADA la demanda, y : 1) Ordenando la resolución de los Contratos de fecha 15 de octubre de 2013 y de fecha 30.11.2013 por adolecer de errores de fondo y ordenando al señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO la suscripción de un nuevo contrato de transferencia definitiva en el que contenga todos los requisitos e información necesaria y obligatoria para que el comprador FERNANDO BARBA BELLO adquiera el derecho propietario del predio totalmente pagado y registrado bajo la Matrícula Nº 7010200001063; 2) Ordenando al señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO la entrega de la documentación original del predio vendido y los impuestos municipales a la propiedad pagados hasta la gestión 2013; y 3) Ordenando al Juez Registrador de Derechos Reales la cancelación de la Matrícula Nº 7012010004685. Con costas para el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO.
Otrosí 1º.- Pruebas preconstituidas.- Como pruebas preconstituidas, adjunto la siguiente documentación:
1.	Poder Notarial N2 0147/2016, que acredita mi personería como apoderada del señor FERNANDO BARBA BELLO.
2.	Fotocopias legalizadas de la conciliación previa solicitada ante el Juzgado 12 Agroambiental de la capital.
3.	Fotocopia legalizada del memorial de la contestación del señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, en el cual declara que no tiene qué conciliar.
4.	Contrato de PROMESA DE VENTA de fecha 15.10.2013.
5.	CONTRATO DEFINITIVO DE VENTA de fecha 30.11.2013 con su respectivo reconocimiento de firmas
6.	Fotocopias de la cédula de identidad del demandado
7.	Fotocopias de las cédulas de identidad del poderdante y de la apoderada.
8.	Folio Real de la Matrícula Nº 7010200001063
9.	Folio Real de la Matrícula Nº 7012010004685
10.	Fotocopia legalizada de la Resolución Nº 12356 de fecha 30.07.2014
11.	Informe de Emisión del Título Ejecutorial N2 PPDNAL 431989 emitido en fecha 20.03.2015.
Otrosí 2º.- Oficios.- Solicito a su autoridad los siguientes oficios:
1.	A la Corte Departamental Electoral para que certifique el estado civil del señor DEMETRIIO RUIZ CARRILLO con C.l. 1948065-S.C, y en caso de ser casado la identificación de su señora esposa para que firme la anuencia de la transferencia.
2.	A la Dirección Departamental del Instituto Nacional de Reforma Agraria de Santa Cruz para que remita fotocopias simples de la carpeta de saneamiento del predio ENCONADA 254 a nombre de DEMETRIO RUIZ CARRILLO.
3.	A las oficinas de Servicio General de Identificación Personal (SEGIP) a fin de que certifiquen los datos, estado civil y domicilio de los señores DEMETRIIO RUIZ CARRILLO con C.I. 1948065-SC, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA con C.I. 1595101- S.C. y PAULINA SANTOS VARGAS con C.I. 4588468 S.C.
Otrosí 3º.- Generales del demandante.- FERNANDO BARBA BELLO con Cl 3162755 S C ganadero, representado por SANDRA FABIOLA VACA DIEZ CUELLAR con Cl 3235492 Se” abogada, ambos con domicilio real para efectos de este proceso en Villa Mercedes Calle Sarani Nº 227, mayor de edad y hábil por ley.
Otrosí 4º.- Generales del demandado.- DEMETRIIO RUIZ CARRILLO con C.l 1948065- S.C. abogado, soltero, con domicilio real en la Calle Arenales Nº 1163, mayor de edad y hábil por ley.’ ”
Otrosí 5º.- Generales de los terceros interesados, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA con C.l. 159101 S.C. y PAULINA SANTOS VARGAS con C.I. Nº 4588468 S.C. mayores de edad y hábil por ley. Con domicilio desconocido.
Otrosí 6º.- Domicilio procesal.- Calle Cañada Strongest 375, Condominio La Cañada Depto. 2 A de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
Otrosí 7º.- Honorarios Profesionales, De acuerdo a Iguala Profesional.-
Santa Cruz de la Sierra, 27 de octubre de 2017.
Santa Cruz de la Sierra, Diciembre 01 de 2017 VISTOS: Los antecedentes del proceso; y, CONSIDERANDO: Por memorial de fs. 63 a 66 vlta., Fernando Barba Bello, representado por Sandra Fabiola Vaca Diez Cuellar, interpone demanda de Cumplimiento de obligación como vendedor y Saneamiento de Evicción contra Demetrio Ruiz Carrillo. Del memorial de demanda y de la documentación adjunta se constata que el inmueble objeto del contrato de transferencia, del cual se pide su cumplimiento, está ubicado en el Cantón Cotoca, provincia Andrés Ibáñez del departamento de Santa Cruz. Según la Ley del Órgano Judicial, la Jurisdicción es la potestad que tiene el Estado Plurinacional de administrar justicia; emana del pueblo boliviano y se ejerce por medio de las autoridades jurisdiccionales del Órgano Judicial. En cambio, la Competencia es la facultad que tiene una magistrada o magistrado, una o un vocal, una jueza o juez, o autoridad indígena originaria campesina para ejercer la jurisdicción en un determinado asunto (art. 11 y 12 LOJ).
Por su lado la Ley Especial Nº 1715 en el art. 30, sustituido en su redacción por el art. 17 de la Ley Nº 3545, establece que la Judicatura Agraria -ahora Jurisdicción Agroambiental- es el órgano de administración de justicia agraria; tiene jurisdicción y competencia para la resolución de los conflictos emergentes de la posesión, derecho de propiedad y actividad agraria, así como de la actividad forestal y de uso y aprovechamiento de aguas y, otras que señale la ley. Asimismo, el parágrafo I) del art. 33 de dicha norma refiere que el Tribunal Agrario Nacional tiene jurisdicción y competencia en todo el territorio; los Juzgados Agrarios ahora agroambientales en una o varias provincias de su distrito judicial. En la Jurisdicción Agroambiental, las competencias de los Juzgados Agroambientales se establecen en razón de materia y territorio: en razón de materia, están previstas en el art. 39-I) de la Ley Nº 1715 modificada por Ley N° 3545 y en el art. 152 de la LOJ; en razón de territorio, se lo definió a través del Acuerdo SP.TA. Nº 004/2013 del Tribunal Agroambiental de fecha 15 de mayo de 2013. Según este acuerdo, el Juzgado Agroambiental I de Santa Cruz tiene competencia territorial en: 1) La provincia Andrés. Ibáñez, municipios: Santa Cruz de la Sierra, Cantones: Distrito 1 Zona Piraí, Distrito 2 Norte Interno, Distrito 5 Norte, Distrito 6 Pampa de la Isla, Distrito 13 Viru Viru, Distrito 14 El Dorado, Distrito 17, Distrito Industrial, Distrito 20 Colinas del Urubó y Distrito 21 La Bélgica; además, de los municipios Porongo y Cotoca; 2) En la provincia Warnes, Municipios: Warnes y Okinawa. En cambio, el Juzgado Agroambiental II de Santa Cruz tiene competencia territorial en: 1) La Provincia Andrés Ibáñez, municipios: Santa Cruz de la Sierra, Cantones: Distrito 3 Estación Argentina, Distrito 4 EL Pari.
Distrito 7 Villa 1º de Mayo, Distrito 8 Plan 3000, Distrito 9 Palmasola, Distrito 10 El
Bajío, Distrito 11 Centro, Distrito 12 Palmar, Distrito 15 Guapilo, Distrito 16 Nuevo Palmar, Distrito 18 Kilómetro 14, Distrito 19 Plan 400, Distrito 22 Normandía y Distrito 23 Paurito y municipios El Torno y la Guardia; 2) Provincia Cordillera, municipio Cabezas.
De donde se concluye que el Juzgado Agroambiental I de Santa Cruz tiene competencia territorial para conocer, tramitar y resolver la demanda de Cumplimiento de obligación como vendedor y Saneamiento de Evicción interpuesta Sandra Fabiola Vaca Diez Cuellar, en representación de Fernando Barba Bello contra Demetrio Ruiz Carrillo; pero no, el Juzgado Agroambiental II de Santa Cruz.
Finalmente, el art. 33 parágrafo III) de la Ley Nº 1715 del Servicio de Reforma Agraria modificada por Ley N° 3545 de Reconducción Comunitaria de la Reforma Agraria, taxativamente indica: “La competencia territorial es improrrogable”. Asimismo, el art. 122 de la Constitución Política del Estado, taxativamente establece: “Son nulos los actos de las personas que usurpen funciones que no les competen, así como los actos de las que ejercen jurisdicción o potestad que no emane de la ley.”
POR TANTO: La Juez Agroambiental II de Santa Cruz, en virtud de la jurisdicción y competencia que por ley ejerce, sin entrar en mayores consideraciones de orden legal, resuelve:
1.	Declarar la incompetencia del Juzgado Agroambiental II de Santa Cruz, en razón de territorio, para conocer, tramitar y resolver la demanda de Cumplimiento de Obligación como vendedor y Saneamiento de Evicción incoada por Fernando Barba Bello, a través de su representante Sandra Fabiola Vaca Diez Cuellar, contra Demetrio Ruiz Carrillo.
2.	Remitir el expediente original al Juzgado Agroambiental I de Santa Cruz, debiendo quedar fotocopias simples, con cargo a la demandante. Sea con nota de atención.
Al Otrosí 1º al 5º y 7º.- Esté a la presente resolución.
AI Otrosí 6º.- Por señalado el domicilio procesal. Tómese en cuenta.
Regístrese, notifíquese y remítase.
Dra. Rosa Barriga Vallejos
JUEZ AGROAMBIENTAL II EN SUPLENCIA LEGAL
Ref.: Remisión de Expediente Original
En fs. 69 (sesenta y nueve) útiles, en cumplimiento a lo dispuesto por Auto Nº 37/2017 de 01 de diciembre de 2017 cursante a fs. 68 y vlta., remito a su autoridad el expediente original Nº 86/2017/S.C. II, del proceso agroambiental de “Cumplimiento de obligación como vendedor, saneamiento de evicción” seguido por Fernando Barba Bello representado legalmente por Sandra Fabiola Vaca Diez Cuellar contra Demetrio Ruiz Carrillo.
Con este particular, saludo a su autoridad con las consideraciones de respeto.
SEÑOR JUEZ AGROAMBIENTAL PRIMERO DE LA DE LA CAPITAL
Ratifica demanda.- Otrosí.-
SANDRA FABIOLA VACA DIEZ CUELLAR, de generales conocidas, dentro del proceso ordinario (Expediente Nº 08/2018), iniciada por mi mandante FERNANDO BARBA BELLO contra él señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS, a su autoridad con respeto digo y pido:
Mediante el presente memorial, y a solicitud de su autoridad, ratifico la demanda, y solicito a su autoridad el avance del proceso.
Santa Cruz de la Sierra, 26 de febrero de 2018
Pasa a conocimiento de la Sra. Jueza Agroambiental II, el 01 de Marzo de 2018, a horas 08:27. Nota la Señora Jueza sólo realiza dos días a la semana suplencia legal. Conste.-
Santa Cruz de la Sierra, Marzo 06 de 2018
En mérito al Principio de Dirección previsto en el Art. 76 de la Ley N° 1715, previo a proveer lo que corresponda, el demandante debe:
1.	Cumplir con lo previsto en el art. 110 numeral 9 referido a la petición en términos claros y positivos, por cuanto en el petitorio pide: por un lado, el cumplimiento de contrato; por otro lado, la resolución de los contratos de 15 de octubre de 2013 y del 30 de noviembre de 2013; así como la suscripción de un nuevo contrato de transferencia; finalmente, la entrega de la documentación. Si bien es cierto que en una demanda se pueden interponer varias acciones, éstas no deben ser contradictorias. En la presente demanda el cumplimiento de contrato y resolución de contrato son contradictorios, ya que no se puede deducir cumplimiento y resolución contrato al mismo tiempo. En consecuencia, la parte demandante debe tomar en cuenta los alcances previstos en el art. 568 del Código Civil.
2.	Asimismo, debe aclarar quién o quiénes son los demandados, porque del contrato de 30 de noviembre de 2013 (fs. 22 a 23) objeto de la presente demanda se deduce que Demetrio Ruiz Carrillo intervino como apoderado de Silvestre Juchani Huallpa y Paulina Santos Vargas, pero no como propietario.
3.	Adjuntar poder especial en original o fotocopia legalizada, donde se consigne con absoluta claridad el nombre: del juzgado, del proceso, de los demandados y terceros si los hubiere, además de los datos del inmueble rural objeto del presente proceso y otros que sean necesarios.
Para subsanar estas observaciones se concede al demandante el plazo de CINCO DÍAS HÁBILES, a contar del día siguiente hábil de su legal notificación, “(…) bajo apercibimiento, en caso contrario, de tenerse por NO PRESENTADA” la demanda como dispone la última parte del parágrafo 1 del art. 113 del Código Procesal Civil, aplicado supletoriamente por disposición del art. 78 de la Ley N° 1715.
A los otrosíes 1º al 5º y 7º.- Previamente subsane lo observado y se proveerá lo que corresponda.
Al Otrosí 6º.- Por señalado el domicilio procesal del demandante.
SEÑOR JUEZ AGROAMBIENTAL PRIMERO DE LA DE LA CAPITAL	‘
Subsana observación.- Otrosí.-
FERNANDO BARBA BELLO con C.l. 3162755 SC; con domicilio en esta ciudad, dentro del proceso ordinario (Expediente Nº 08/2018), iniciada por mi mandante FERNANDO BARBA BELLO contra el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS; a su autoridad con respeto digo y pido:
En fecha 26.02.2018, se ratifica la demanda, entrando a su conocimiento en fecha.01.03, 2018, emitiendo su autoridad el Auto de fecha 06.03.2018 en el que su autoridad ordena lo siguiente:
1.	Que se ajuste la demanda a la petición en términos claros y positivos, ya que, por un lado se pide cumplimiento de contrato y por otro lado, la resolución de los contratos de fecha 15.10.2013 y 30.11.2013, y la entrega de documentos. Siendo contradictoria la petición.
2.	Se aclare quiénes son los demandados, ya que se interpone contra DEMETRIO: RUIZ CARRILLO, sin embargo, en el contrato de fecha 30.11.2013, actúa como apoderado de los señores SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS.
3.	Adjuntar poder especial donde se consigne el nombre del juzgado del proceso, de los demandados y terceros, si los hubiere, además de los datos del inmueble rural objeto del presente proceso..
I.- SUBSANA DEMANDA
De acuerdo a lo observado por su autoridad, paso a subsanar la demanda.
1. DEMANDA CUMPLIMIENTO OBLIGACIÓN DEL VENDEDOR
Se demanda el cumplimiento de obligación del vendedor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, de acuerdo a los contratos de fecha 15.10.2013 y 30.11.2013 y la respectiva entrega de documentos considerando que anteriormente la parcela estaba identificada como un fundo rústico de 350.000 m2 ubicado en la Provincia Andrés Ibáñez, fusión de los Lotes 21 y 28, inscrito en las oficinas de DD.RR. bajo la Matrícula Nº 7012010004685 y que actualmente, y como resultado de saneamiento, los datos son los siguientes: Predio rural denominado LA ENCONADA 254 con 17,1696 ha., ubicado en el Municipio Cotoca de la Provincia Andrés Ibáñez, el mismo ya tiene el saneamiento concluido con la Resolución N9 12356 de fecha 30.07.2014 y el Título Ejecutorial
Nº PPDNAL 431989 emitido en fecha 20.03.2015 a favor de DEMETRIO RUIZ CARRILLO registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº 7010200001063 como primer registro.
Señora Juez, las transferencias realizadas en fechas 15.10.2013 y 30.11.2013 por el vendedor DEMETRIO RUIZ CARRILLO como vendedor, apoderado de los señores SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS y abogado, tienen errores de fondo que son insubsanables como ser que se confunden los sujetos en calidad de propietario y apoderado y carecen de los datos actuales que son requisitos esenciales para consolidar mi derecho propietario en los registros públicos de Derechos Reales.
¿Cómo el suscrito propietario puede registrar su derecho propietario sobre el lote de terreno ubicado en la Provincia Andrés Ibáñez con una superficie de 350.000 m2 registrado en las oficinas de DD.RR. bajo la Matrícula Nº 7012010004685 el mismo que fue comprado a los señores SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS, cuando los datos actuales del referido lote de terreno son LA ENCONADA 254 con una superficie de 17,1696 ha., ubicado en el Municipio Cotoca de la Provincia Andrés Ibáñez, con Título Ejecutorial Nº PPDNAL 431989 emitido en fecha 20.03.2015 a favor de DEMETRIO RUIZ CARRILLO registrado en Derechos Reales bajo la, Matrícula Nº 7010200001063 como primer registro?
1.a. Requisitos Esenciales para el registro en Derechos Reales
EL Art. 6 del D.S. Nº 27957 que modifica el Reglamento de fecha 05.12.1988 que regula la Ley de: Inscripción de Derechos Reales de 15 de noviembre de 1887, que establece: “ARTICULO 6 (REQUISITOS DE FONDO DEL TITULO). I. De acuerdo a lo dispuesto por el Artículo 6o de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, concordante con los Artículos 1548 y 1556 del Código Civil todo título cuya inscripción se solicite deberá designar con absoluta claridad el nombre, apellido estado, nacionalidad, profesión, cédula de identidad y domicilio de las partes; los bienes sujetos a la inscripción con especificación de su naturaleza, situación, ubicación, límites, superficie, planos aprobados legalmente otras circunstancias que sirvan para identificarlos clara y distintamente; además de respetar las formalidades legales establecidas por los artículos 491 y 1421 del Código Civil.”
Art. 16 del D.S. Nº 27957 que modifica el Reglamento de fecha 05.12.1988 que regula la Ley Inscripción de Derechos Reales de 15 de noviembre de 1887, que establece: “ARTICULO 16 (MATRICULA). La matrícula es un número único consignado en un folio Real, que identifica al inmueble de acuerdo a su ubicación geográfica, tomando en cuenta departamento, provincia y sección y cantón y un número secuencial de ingreso en ese cantón, por tanto, cada inmueble independiente, tendrá una sola matrícula.”
El Art. 24 del D.S. 29757 de fecha 24.12.2004, establece: (PRINCIPIO REGISTRO DE TRACTO SUCESIVO). Conforme al Artículo 3º de la Ley de Inscripción de Derechos Reales, las sucesivas inscripciones en el registro de Derechos Reales sobre un mismo inmueble deben estar encadenadas entre sí, de tal manera que cada nueva inscripción se sustente en la anterior, que es su antecedente legítimo y necesario. Por tanto, no se registrará documento en el que aparezca como titular del derecho, una persona distinta de la que figure en la inscripción precedente. De los asientos existentes en cada folio, deberá resultar la perfecta concatenación entre el titular del dominio y de los demás derechos registrados, así como la correlación entre las inscripciones y sus modificaciones, cancelaciones o extinciones.
Esta situación, y los datos contradictorios de los vendedores, superficie y matrícula dé registro de Derechos Reales, hacen que SEA IMPOSIBLE ESTABLECER EL TRACTO SUCESORIO para poder registrar mi derecho propietario.
1.b. Obligaciones del Vendedor
El Art. 595 del Código Civil establece que en el parág. I.: cuando se vende una cosa ajena, el vendedor queda obligado a procurar la adquisición de dicha cosa en favor del comprador II, comprador pasa a ser propietario en el momento en que el vendedor adquiere la cosa del titular anterior ….
El Art. 614 del CC establece como las principales obligaciones del vendedor: 2) Hacerte adquirir la propiedad de la cosa o el derecho si la adquisición no ha sido efecto inmediato del contrato 3) Responderle por la evicción y los vicios de la cosa.
El Art. 615 del CC establece que la obligación del vendedor de hacer adquirir al comprador la propiedad de la cosa o el derecho cuando la adquisición no ha sido efecto inmediato del contrato, se rige por las disposiciones que regulan la venta de cosa ajena, la venta de cosa futura la venta con reserva de propiedad y otras que le son relativas. (Arts. 522, 585 594, 595 del Código.
El demandado DEMETRIO RUIZ CARRILLO debe entregar al suscrito todos los antecedentes del, predio en original, y además el pago de impuesto anual a la propiedad inmueble agraria hasta la gestión del año 2013, año en el que fue vendido al suscrito.
2.	ACLARACIÓN SOBRE LOS DEMANDADOS
Se aclara que los demandados son: 1) DEMETRIO RUIZ CARRILLO con C.l. 1948065-S.C, quien actuó como propietario y como apoderado de los señores SIVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS en las transferencias de fechas 15.10.2013 y 30.11.2013 y es el actual beneficiario del Título Ejecutorial Nº PPDNAL 431989 emitido en fecha 20.03.2015 registrado en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº 7010200001063; y 2) SILVESTRE JUCHANI HUALLPA con C.I. 1595101-S.C. (vendedor) y PAULINA SANTOS VARGAS con C.l. 4588468-S.C. (esposa del vendedor), como vendedores y titulares del registro público en Derechos Reales de la Matrícula Nº 7012010004685, que ha sido reemplazado como resultado del proceso de saneamiento ejecutado por el INRA por la Matrícula Nº 7010200001063 y que debe ser anulada, ya que cada inmueble debe tener un solo registro público, de acuerdo al Art. 16 del D.S. 29757, siendo necesario la cancelación y bloqueo de la Matrícula anterior Nº 7012010004685” con la denominación de COLONIA CAMPANERO ENCONADA LOTES a nombre de SILVESTREUUCHANI HUALLPA.
3.	PODER ESPECIFICO
No corresponde al actuar en forma personal.
Con el CONTRATO DEFINITIVO de fecha 30.11.2013 con reconocimiento de firmas Nº 137/2013 de fecha 20.12.2013 ante la Notaría de Fe Pública Nº 82 de este Distrito Judicial a cargo del Dr. Salomón López Díaz, mi poderdante no puede acudir ni a Derechos Reales ni al INRA para hacer valer y registrar su derecho propietario, ya que tiene datos incompletos y contradictorios y además dos registros públicos sobre el mismo inmueble, siendo imposible que pueda adquirir su derecho propietario sin la colaboración del vendedor.
Hemos intentado en forma amigable solicitar al vendedor y demandado DEMETRIO RUIZ CARRILLO nos pueda ayudar a obtener el registro definitivo del inmueble que fue vendido por su persona, sin tener resultado positivo.
El Art. 56 parág. I de la CPE establece que las personas tenemos derecho a la propiedad; privada’; y una de las formas de adquirir la propiedad un inmueble es por efecto de los contratos de acuerdo al Art. 110 del CC, toda vez que el demandado DEMETRIO RUIZ CARRILLO se niega a hacer que el suscrito obtenga el derecho propietario registrado a su nombre como resultado del saneamiento, me obliga a acudir a su autoridad a pedir que el vendedor cumpla con la ley.
El Art. 617 del C.C. establece que el vendedor debe entregar los documentos y títulos relativos a la propiedad o al uso de la cosa o derecho vendido. De acuerdo a las transferencias a mi persona, no hay el tracto sucesorio, ya que la venta que hace SILVESTRE JUCHANI a DEMETRIO RUIZ CARRILLO no está registrado en Derechos Reales, sin embargo, en el proceso de saneamiento ejecutado por el INRA, DEMETRIO RUIZ CARRILLO consolidó la propiedad con la venta que le hace “SILVESTRE JUCHANI.
El señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO debe entregar al señor FERNANDO BARBA BELLQ: todos los antecedentes del predio en original, y además el pago de impuesto anual a la propiedad inmueble agraria hasta la gestión del año 2013.
III. MODIFICACIÓN DE PETITORIO
Con base en lo anteriormente expuesto y fundamentado, habiendo mi poderdante pagado el precio de venta del predio comprado de acuerdo al Art. 636 del C.C, cumpliendo los requisitos del Art. 110 del Cód. Procesal Civil, demando por la vía ordinaria a los señores DEMETRIO RUIZ CARRILLO con C.l. 1948065-S.C, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA con C.l. 1595101-S.C.4:PAUUNta| SANTOS VARGAS con C.l. 4588468-S.C. para que den cumplimiento al Art. 595, 6l4ií;61i5′ 617 y 624 del Código Civil, y cumplan sus obligaciones como vendedores, haciendo que el suscrito FERNANDO BARBA BELLO como comprador de buena fe pueda adquirir el derecho propietario del predio ENCONADA 254 con registro en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº 7010200001063 solicitando a su autoridad admitir la presente demanda y al final dictar Sentencia declarando PROBADA la demanda: 1) Ordenando el registro de mi derecho propietario del predio rural ENCONADA 254 con registro en Derechos Reales bajo la Matrícula Nº 7010200001063 Ordenando al señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO la entrega de la documentación original del predio vendido y los impuestos municipales a la propiedad pagados hasta la gestión 2013, y 3) Ordenando al Juez Registrador de Derechos Reales la cancelación de la Matrícula 7012010004685. Con costas.
Otrosí 1º.- Pruebas preconstituidas,- Ratifico las pruebas preconstituidas adjuntadas a la demanda.
Otrosí 2º.- Oficios.-Solicito a su autoridad los siguientes oficios:
1.	A la Corte Departamental Electoral para que certifique el estado civil del señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO con C.l. 1948065-S.C, y en caso de ser casado la identificación de su señora esposa.
2.	A la Dirección Departamental del Instituto Nacional de Reforma Agraria de Santa Cruz para que remita fotocopias simples de la carpeta de saneamiento del predio ENCONADA 264 a nombre de DEMETRIO RUIZ CARRILLO
3.	A las oficinas de Servicio General de Identificación Personal (SEGIP) a fin de que certifiquen los datos, estado civil y domicilio de los señores DEMETRIIO RUIZ CARRILLO con C.I.1948065 S.C. SILVESTRE JUCHANI HUALLPA con C.l. 1595101-S.C. y PAULINA SANTOS VARGAS con C.I. 4588468 S.C.
Otrosí 3º.- Generales del demandante.- Se ratifican los datos establecido en la demandaría
FERNANDO BARBA BELLO con C.l. 3162755-S.C, ganadero, con domicilio para efectos de este proceso en Villa Mercedes Calle Sarani N2 227, mayor de edad y hábil por ley.
Otrosí 4º.- Generales de los demandados.- 1) DEMETRIO RUIZ CARRILLO con C.l. 1948065-S.C. abogado, soltero, con domicilio real en la Calle Arenales Nº 1163, mayor de edad y hábil por ley; 2) SILVESTRE JUCHANI HUALLPA con C.l. 1595101-S.C, mayor de edad, con generales y desconocido; y 3) PAULINA SANTOS VARGAS con C.l. 4588468-S.C, mayor de edad generales y domicilio desconocido.
Otrosí 5º.- Domicilio procesal.- Ratifico mi domicilio procesal: Calle Cañada Strongest 375, Condominio La Cañada Depto. 2 A de la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
Otrosí 6º.- Designación expresa.- Se designa a las señoras SANDRA FABIOLA VACA DIEZ CUELLAR con C.l. 3235492-S.C, abogada, con domicilio en esta ciudad y/o NEISA PINTO CÉSPEDES con, C.l. 5823864-S.C, boliviana, estudiante, con domicilio en la localidad La Guardia de la Provincia. Andrés Ibáñez para que puedan hacer las gestiones correspondientes en el movimiento de la causa como sacar fotocopias, notificarse, recibir oficios.
Otrosí 1-.- Honorarios Profesionales.- Ratifico los honorarios profesionales: De acuerdo la Iguala Profesional.-
Santa Cruz de la Sierra, 16 de marzo de 2018
Pasa a conocimiento de la Sra. Jueza Agroambiental II, el 22 de Marzo de marzo de 2018., a horas 10:53. Nota la Señora Jueza sólo realiza dos días a la semana suplencia legal. Conste.-
Santa Cruz de la Sierra, Marzo 27 de 2018
VISTOS: Se admite la demanda Cumplimiento de Obligación de los Contratos suscritos el 15 de octubre de 2013 (fs. 19 a 20) y el 30 de Noviembre de 2013 (fs. 22 a 23) ambos con reconocimiento dé firmas, interpuesta por Fernando Barba Bello a través de memorial fs. 63 a 66 vlta., ratificada a fs. 74 y subsanada por memorial de fs. 77 a 79. Traslado a los demandados: 1) Demetrio Ruiz Carrillo 2) Silvestre Juchani Huallpa 3) Paulina Santos Vargas para que contesten en el PLAZO DE QUINCE (15) DÍAS CALENDARIO como establece el art. 79-II) de la Ley. N° 1715 del Servicio Nacional de Reforma Agraria, observando los requisitos señalados para la demanda previstos en la norma especial citada.
Al Otrosí 1º.- Por adjuntada la prueba documental. Traslado.
Al Otrosí 2º.- En relación a los numeral 1 y 3, oficies. Respecto al numeral 2, justifique su solicitud.
Al Otrosí 3º.- Se tiene presente.
Al Otrosí 4º y 5°.- Por indicadas las generales y señalado el domicilio de Demetrio Ruiz Carrillo. Tómese en cuenta.
En vista de que los demandados Silvestre Juchani Huallpa y Paulina Vargas Santos tienen domicilio desconocido, por secretaría ofíciese a SEGIP y SERECI a objeto de establecer sus domicilios tomando en cuenta sus números de cédulas de identidad indicados.
Al Otrosí 6º.- Por señalado del domicilio procesal, tómese en cuenta.
Al Otrosí 7º.- Con relación a los honorarios profesionales, esté a la iguala.
Resolviendo el memorial de fs. 77 a 79
En lo principal, se tuvo presente y al presente auto
Al Otrosí 1º.- Por ratificadas la prueba documental. A conocimiento de parte.
Al Otrosí 2º.- Esté a lo resuelto en el Otrosí 2º del memorial de demanda.
Al Otrosí 3º, 5º y 7º.- Por ratificados.
Al Otrosí 4º.- Esté a lo resuelto en los otrosíes 4º y 5º del memorial de demanda.
Al Otrosí 6º.- Se tiene presente, Tómese en cuenta.
Regístrese y Cítese.
Adjunta oficios.- Edicto.- Otrosí.-
FERNANDO BARBA BELLO con C.l. 3162755 SC, con domicilio en esta ciudad, dentro del proceso extraordinario (Expediente W 02/2018), iniciada por mi mandante FERNANDO BARBA BELLO contra el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS, a su autoridad con respeto digo y pido:
Adjunto es certificados del SERECI y SEGIP en los que establecen que el domicilio de los señores SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS en la localidad de LA ENCONADA de COTOCA, sin que sea un domicilio específico en los que se los pueda ubicar ” personalmente, por lo que solicito su autoridad ordene su citación por edicto.
Otrosí 1º.- Copatrocinio.- Informo a su autoridad el copatrocinio de la abogada María Nelly Blanco Parada con la abogada Sandra Fabiola Vaca Diez Cuellar, para que actúen indistintamente.
Santa Cruz de la Sierra, 03 de mayo de 2018
El memorial que antecede de fs. 103, con suma “Adjunta oficios”. Con el cargo de recepción que consta. Pasa a conocimiento de la señora Juez Agroambiental, en suplencia legal, el 08 de mayo de 2018, a horas 10:10.
Pasa en la feche porque la Juez Agroambiental II y el secretario del Juzgado Agroambiental II realizan suplencia en este juzgado, solo los días martes y jueves a la semana.
Santa Cruz de la Sierra, Mayo 17 de 2018
VISTOS.- La contestación a la demanda de Demetrio Ruiz Carrillo a través de memorial de fs. 90 a 92 vlta., estando dentro de plazo, se la admite. A conocimiento a la parte contraria.
La excepción opuesta de cumplimiento de condición o incumplimiento de contrato establecida en el art. 128 parágrafo I numeral 6 del Código Procesal Civil será contestada y resuelta en audiencia, conforme a procedimiento. Traslado.
Al Otrosí 1º.- Por señalado el domicilio del excepcionado. Tómese en cuenta.
Al Otrosí 2°.- Por señalado el domicilio procesal. Tómese en cuenta.
Al Otrosí 3.- Esté a lo establecido en el art. 79 parágrafo numeral 1 de la Ley N° 1715.
Al Otrosí 4.- Respecto a los honorarios del profesional, esté a la ¡guala. Regístrese y notifíquese.
VISTOS.- Que, por memorial de fs. 103 el demandante indica que según las certificaciones de SERECI y SEGIP que adjunta los domicilios de los Señores: Silvestre Juchani Huallpa y Paulina Vargas Santos está en la localidad de La Enconada del municipio Cotoca, mismo que no es un domicilio específico para ubicarlos personalmente. Por lo que solicita que se los cite por edicto. Que, del contenido de las certificaciones 96, 98, 100, 102, emitidas por el SERECI y SEGIP, respectivamente, se puede evidenciar que los demandados: Silvestre Juchani Huallpa y Paulina Vargas Santos tienen su domicilio efectivamente en la localidad La Enconada.
Por tanto, no habiendo podido establecer los domicilios de los demandados: Silvestre Juchani Huallpa y Paulina Vargas Santos se dispone la CITACIÓN POR EDICTO con la demanda y auto de admisión, el mismo se debe publicar en un periódico de circulación nacional por dos veces con intervalo no menor a cinco días, conforme establece el art. 78 parágrafo II del Código Procesal Civil, aplicado supletoriamente en la materia por disposición del art. 78 de la Ley N° 1715. Sea previo juramento de desconocimiento de domicilios en hora hábil de funcionamiento del juzgado, conforme dispone la norma procesal citada. Asimismo, se previene que si transcurrido el plazo de treinta (30) días desde la primera publicación del edicto, los demandados: Silvestre Juchani Huallpa y Paulina Vargas Santos, no comparecieran, se les designará defensor o defensora de oficio, a quién se hará conocer ulteriores actuaciones. Al Otrosí 1º- Se acepta el copatrocinio. A conocimiento de las partes. Regístrese y Notifíquese.
Fecha para firma de Declaración de Desconocimiento de Domicilio.- Edicto.- Otrosí.-
FERNANDO BARBA BELLO con C.I. 3162755 SC, con domicilio en esta ciudad, dentro del proceso ordinario (Expediente Nº 02/2018), iniciada por mi mandante FERNANDO BARBA BELLO contra el señor DEMETRIO RUIZ CARRILLO, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS, a su autoridad con respeto digo y pido:
Con el fin de poder notificar a los demandados por edicto, solicito a su autoridad pueda señalar fecha y hora para el juramento de la declaración jurada de desconocimiento de los domicilios de los señores SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS.
Otrosí 1º.- Edicto.- Tomado el juramente, solicito a su autoridad otorgarme las fotocopias legalizadas para el edicto correspondiente.
Otrosí 2º.- Oficio.- Solicito a su autoridad extenderme un Oficio al SERECI y SEGIP para conocer el estado civil del demandado DEMETRIO RUIZ CARRILLO.
Santa Cruz de la Sierra, 17 de enero de 2019.
El memorial que antecede, pasa a conocimiento de la Señora Juez Agroambiental II, en Suplencia Legal, en fecha jueves 24 de enero de 2019, a horas 08:30 am.
Nota.- Pasa en la fecha porque la Juez Agroambiental en suplencia, solo realiza suplencia los días martes y jueves de la semana; y se encontraba en itinerancia de fecha lunes 14 a miércoles 16 de enero; en fecha jueves 17 se encontraba en audiencia de reconstrucción de hechos, fuera del juzgado; y en fecha 22 de enero se tenía un feriado nacional.
Santa Cruz de la Sierra, Enero 24 de 2019
En lo principal esta al auto de fs. 104 vlta.
Al Otrosí 1º.- Por secretaría confeccione el edicto
Al Otrosí 2º.- Por secretaría ofíciese.
ACTA DE JURAMENTO DE DESCONOCIMIENTO DE DOMICILIO
En esta ciudad de Santa Cruz de la Sierra a horas diez y cincuenta (10:50), del día veintinueve (29) de enero del año dos mil diecinueve, en el piso 18 del Palacio de Justicia de Santa Cruz de la Sierra, se reunió el Juzgado Agroambiental I de Santa Cruz de la Sierra, compuesto por la Señora Jueza Dra. Rosa Barriga Vallejos, Jueza Agroambiental II de Santa Cruz, en suplencia Legal de éste Juzgado y la suscrita Secretaria Abogada Iveth Alvarez Sandoval, dentro del proceso con Exp. N° 02/2018, de “CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN COMO VENDEDOR, SANEAMIENTO DE EVICCION” seguido por FERNANDO BARBA BELLO contra DEMETRIO RUIZ CARRILLO, SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS.
En observancia a Jo ordenado a fs. 104 vlta. mediante Auto Interlocutorio Simple N° 17/2018, y fs. 106 vlta, y dando cumplimiento al artículo 78 y siguientes del Código Procesal Civil, se hace presente FERNANDO BARBA BELLO representado por NEISA PINTO CÉSPEDES con Cédula de Identidad 5823864 expedido en Santa Cruz.
Cuando la Jueza Agroambiental II, en suplencia Legal de éste Juzgado, procedió a tomarle el juramento de rigor, la ciudadana demandante DIJO DESCONOCER LOS DOMICILIOS DE SILVESTRE JUCHANI HUALLPA y PAULINA SANTOS VARGAS, para que asuman defensa en el presente proceso de “CUMPLIMIENTO DE OBLIGACIÓN COMO VENDEDOR, SANEAMIENTO DE EVICCION”, que se tramita en este Juzgado Agroambiental I, con asiento judicial en la ciudad de Santa Cruz de la Sierra.
Con lo que terminó el acto firmando en constancia la juramentada, la Jueza Agroambiental II, Dra. Rosa Barriga Vallejos, en suplencia Legal de éste Juzgado, y la suscrita Secretaria de Juzgado que certifica. Conste.-
EDICTO DE PRENSA PARA LAS VICTIMAS: GEORGINA ANTELO MELGAR Y ALISSON ANTELO MELGAR DENUNCIANTE: MIRTHA MELGAR MENDOZA EL PRESENTE EDICTO DE PRENSA ES LIBRADO POR
EDICTO DE PRENSA PARA: LA EMPRESA “LA SKINA LTDA. Con RUC 8507457”.- LA DRA. PATRICIA I. MENDEZ DURAN, JUEZ TERCERO DE PARTIDO DEL TRABAJO Y S.S., HACE CONOCER QUE DENTRO DEL PROCESO EJECUTIVO SOCIAL SEGUIDO POR LA SOCIEDAD ANÓNIMA "PREVISIÓN BBVA- ADMINISTRADORA DE FONDOS DE PENSIONES S.A." (BBVA PREVISIÓN AFP S.A.) CONTRA LA
Edictos (Edición Impresa) (359)