Source: http://jakobs-rechtsanwaelte.de/tag/baurecht/
Timestamp: 2017-06-27 10:30:42
Document Index: 228848144

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 648', '§ 648', '§ 648', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 13']

Baurecht | Jakobs Rechtsanwälte in Warburg
Thema: Abnahme · Anwalt Warburg · Architektenrecht · Baurecht · Bauvertrag · Fachanwalt · Mängelrechte · Zum Widerrufsrecht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verbraucherverträgen
Thema: AG Bad Segeberg · Anwalt Warburg · Baurecht · Fachanwalt · Vergütung · Werkvertrag · Widerruf · Widerrufsbelehrung · Widerrufsfrist · Die Kanzlei Jakobs Rechtsanwälte warnt vor Streitpotential bei Nachträgen
Thema: Anwalt · Anwalt Warburg · Architektenrecht · Baurecht · Bauvertrag · Nachträge · Vergütung · Warburg · Verformung von bis zu 5 cm ist einzukalkulieren: Mehrvergütung nur für Verformung über 5 cm
Soll der Auftragnehmer bei der Kalkulation „von Firstsenkungen und Ulmenverschiebungen tVerformung = 5 cm“ ausgehen und wird der Mehrbeton über eine gesonderte Position vergütet, „sofern die Differenz = 5 cm beträgt“, hat er eine Verformung von bis zu 5 cm in seine Preise einzukalkulieren und erhält nur bei einer Verformung von mehr als 5 cm eine Mehrvergütung.
KG, Urteil vom 21.01.2014 – 7 U 210/12; BGH, 29.06.2016 – VII ZR 26/14 (NZB zurückgewiesen).
Thema: Baurecht · Fachanwalt · Kalkulation · Mehrbeton · Mehrvergütung · Verformung · Warburg · Auftragnehmer fordert § 648a BGB-Sicherheit: Einwände des Auftraggebers sind unbeachtlich!
Besteht Streit über die Höhe des gem. § 648a BGB abzusichernden Anspruchs, genügt – auch nach einer Kündigung des Bauvertrags und auch im Hinblick auf Nachtragsforderungen – eine schlüssige Darlegung durch den Auftragnehmer; Einwänden des Auftraggebers sind im Rahmen des Sicherungsverlangens nicht nachzugehen. – OLG Hamm, Urteil vom 03.06.2016 – 12 U 99/15
§ 648a
eine natürliche Person ist und die Bauarbeiten zur Herstellung oder Instandsetzung eines Einfamilienhauses mit oder ohne Einliegerwohnung ausführen lässt.
Thema: Architektenrecht · Baurecht · Fachanwalt · Nachtragsforderung · Rechtsanwalt · Sicherheit · Sicherungsverlangen · Warburg · Auf-Dach-Photovoltaikanlage: Mängelansprüche verjähren in fünf Jahren!
Thema: Anwalt Warburg · Baurecht · Fachanwalt Warburg · Mängelansprüche · Nacherfüllungsansprüche · Photovoltaikanlage · Verjährungsfrist · Modernisierung notwendig: Architekt muss Urheberrechtsbeeinträchtigung hinnehmen!
Thema: Anwalt Warburg · Architektenrecht · Baurecht · Fachanwalt · Modernisierung · Unterlassungsanspruch · Urheberrecht · Wiederholungsgefahr · Kosten der Ersatzvornahme: Auftragnehmer trägt im VOB-Vertrag das Prognoserisiko!
1. Der Auftraggeber kann Erstattung der Fremdnachbesserungskosten verlangen, die er als vernünftiger, wirtschaftlich denkender Bauherr im Zeitpunkt der Beauftragung des Dritten für angemessen halten durfte.
2. Hat sich der Auftraggeber dabei sachverständig beraten lassen, kann er regelmäßig die Fremdnachbesserungskosten verlangen, die ihm aufgrund dieser Beratung zur Mängelbeseitigung entstanden sind.
OLG Oldenburg, Urteil vom 04.08.2015 – 2 U 15/15
Thema: Architektenrecht · Baurecht · Ersatzvornahme · Fachanwalt · Fremdnachbesserungskosten · Mängelbeseitigung · Prognoserisiko · VOB-Vertrag · Warburg · Von welcher Bemessungsgrundlage muss der Sicherheitseinbehalt aus korrekt berechnet werden?
Von welcher Bemessungsgrundlage ist der vereinbarte Sicherheitseinbehalt bzw. die zu erbringende Bankbürgschaft vorzunehmen?
Bei Bauleistungen für einen Auftraggeber, der selbst keine Bauleistungen erbringt, ist der Auftragnehmer der Schuldner der Umsatzsteuer (§ 13 a Abs. 1 Nr. 1 UStG).
Für Sicherheitseinbehalte sind danach sowohl bei der Auftrags-, als auch bei der Abrechnungssumme die jeweiligen Bruttobeträge (einschließlich der gesetzlichen Umsatzsteuer) maßgebend.
Für Bauleistungen, die ab 01.04.2004 erbracht wurden, ist der Auftraggeber Umsatzsteuerschuldner, wenn er selbst baugewerblich tätig ist (§ 13 b Abs. 2 Nr. 4 UStG).
Dementsprechend sind ab diesem Zeitpunkt Sicherheitseinbehalte von der Netto-Rechnungssumme zu berechnen und sodann von dieser Summe abzuziehen. Die Umsatzsteuer bleibt insoweit bei der Berechnung des Einbehalts unberücksichtigt.
Thema: Architektenrecht · Bauleistung · Baurecht · Bemessungsgrundlage · brutto · Einbehalt · Fachanwalt · netto · Rechtsanwalt · Sicherheitseinbehalt · Umsatzsteuerschuldner · Warburg · § 13 a Abs. 1 Nr. 1 UStG · § 13 b Abs. 2 Nr. 4 UStG · Baumängelansprüche verjährt: Nur der Architekt haftet!
Architekt und Bauunternehmer haften für die von ihnen gemeinsam zu verantwortenden Baumängel als Gesamtschuldner, und zwar auch dann, wenn der Architekt nach den Vorschriften des BGB auf Schadensersatz, der Bauunternehmer dagegen nach den Regeln der VOB/B auf Nachbesserung, Wandelung oder Minderung haftet. Versäumt es der Architekt hingegen, etwaige (Bau-)Gewährleistungsansprüche des Auftraggebers gegen den Bauunternehmer zu sichern und sie insbesondere nicht verjähren zu lassen, besteht kein Gesamtschuldverhältnis. Denn die Pflicht zur Wahrung der Rechte des Bauherrn trifft allein den Architekten – OLG Düsseldorf, Urteil vom 03.12.2013 – 23 U 91/12
Thema: Anwalt · Architektenrecht · Baumängelansprüche · Baurecht · Fachanwalt · Gesamtschuldner · Minderung · Nachbesserung · Rechtsanwalt · VOB/B · Warburg · Seiten: 1
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