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Timestamp: 2020-01-18 20:10:15
Document Index: 82366976

Matched Legal Cases: ['Artículo 4', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 11', 'artículo 11', 'artículo 11', 'Artículo 17', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 21', 'artículo 17', 'artículo 25', 'artículo 38', 'artículo 17', 'artículo 38', 'artículo 17']

Publicado en BOCM núm. 180 de 31 de Julio de 2014
Vigencia desde 01 de Agosto de 2014. Revisión vigente desde 01 de Agosto de 2014 hasta 12 de Abril de 2019
CAPÍTULO I. Disposiciones comunes a apartamentos turísticos y viviendas de uso turístico
Artículo 4 Estancias
Artículo 6 Uso turístico
Artículo 7 Dispensas de carácter general
Artículo 8 Composición de los apartamentos turísticos
Artículo 10 Requisitos mínimos por categorías
Artículo 11 Declaración responsable
Artículo 12 Capacidad del apartamento turístico
Artículo 14 Habitaciones adaptadas
Artículo 15 Dispensas de superficie en habitaciones y cuartos de baño
Artículo 16 Placa identificativa
Artículo 18 Requisitos mínimos y condiciones
Artículo 19 Precios
Artículo 20 Placa distintiva
Artículo 21 Régimen sancionador y órganos competentes
DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA Establecimientos autorizados al amparo de las normas derogadas
DISPOSICIÓN TRANSITORIA SEGUNDA Establecimientos inscritos en el Registro de Empresas Turísticas entre el 4 de febrero de 2010 y la fecha de publicación del presente Decreto
ANEXO I . Declaración responsable de apartamentos turísticos
ANEXO II . Modelo de placca de apartamentos turísticos
ANEXO III . Declaración responsable de viviendas de uso turístico
ANEXO IV . Modelo de placa de viviendas de uso turístico
D 29/2019, de 9 Abr. CA Madrid (modificación del Decreto 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid)
Artículo 2 redactado por el apartado uno del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 3 redactado por el apartado dos del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 5 redactado por el apartado tres del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 6 redactado por el apartado cuatro del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 11 renombrado por el apartado cinco del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Número 2 del artículo 11 redactado por el apartado cinco del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Número 3 del artículo 11 redactado por el apartado cinco del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 17 redactado por el apartado seis del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 17 bis introducido por el apartado siete del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 18 redactado por el apartado ocho del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Artículo 21 redactado por el apartado nueve del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril).
Anexo III redactado por el apartado diez del artículo único del D [COMUNIDAD DE MADRID] 29/2019, 9 abril, del Consejo de Gobierno, por el que se modifica el D. 79/2014, de 10 de julio, por el que se regulan los Apartamentos Turísticos y las Viviendas de Uso Turístico de la Comunidad de Madrid («B.O.C.M.» 12 abril; Corrección de Errores «B.O.C.M.» 26 abril).
TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 292/2016, 31 May. 2016 (Rec. 1165/2014)
Número 3 del artículo 17, en lo referente al inciso de que «...no podrán contratarse por un periodo inferior a cinco días...» declarado nulo por S 292/2016, del TSJ Madrid de 31 mayo, núm. 1165/2014.
TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 291/2016, 31 May. 2016 (Rec. 65/2015)
TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 302/2016, 2 Jun. 2016 (Rec. 1059/2014)
TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 303/2016, 2 Jun. 2016 (Rec. 1159/2014)
La Ley 1/1999, de 12 de marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid, en su artículo 25, enumera las modalidades de alojamiento turístico, ofreciendo la posibilidad de incluir en dicha enumeración la regulación de «cualquier otra que reglamentariamente se determine».
La Comunidad de Madrid, teniendo en cuenta las adversas condiciones económicas en las que, en los últimos años, se viene ejerciendo la actividad turística de alojamiento, a la vez que, consciente de la necesidad de rentabilizar al máximo las propiedades inmobiliarias, ha considerado necesaria y justificada la redacción del presente Decreto para dar cobertura, por un lado, a la modalidad de alojamiento en apartamentos turísticos, que quedó sin desarrollo reglamentario desde la publicación del Real Decreto 39/2010, de 15 de enero, por el que se derogan diversas normas estatales sobre acceso a actividades turísticas y su ejercicio, entre las cuales figuran el Real Decreto 2877/1982, de 15 de octubre, de Ordenación de Apartamentos Turísticos y de Viviendas Turísticas Vacacionales, y la Orden del Ministerio de Información y Turismo de 17 de enero de 1967, por la que se aprobó la ordenación de apartamentos, «bungalows» y otros alojamientos similares de carácter turístico, que venían siendo aplicadas por la Comunidad de Madrid con carácter supletorio.
La regulación de las viviendas de uso turístico va en la línea marcada por la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos efectuada a través de la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado de alquiler de viviendas, que deja abierta a las Comunidades Autónomas la vía de regulación autonómica.
En su virtud, a propuesta de la Consejera de Empleo, Turismo y Cultura, de acuerdo con el Consejo Consultivo de la Comunidad de Madrid, el Consejo de Gobierno, previa deliberación en su reunión del día 10 de julio de 2014,
2. Las declaraciones responsables podrán presentarse en los lugares y formas previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, así como por Internet, a través del Registro Telemático de la Consejería competente en materia de turismo, para lo que es necesario disponer de uno de los Certificados Electrónicos reconocidos por la Comunidad de Madrid, de acuerdo con lo establecido en los artículos 6 y 15 de la Ley 11/2007, de Acceso Electrónico de los Ciudadanos a los Servicios Públicos, y normativa autonómica aplicable.
Los inmuebles explotados como apartamentos turísticos que cuenten con un número de ellos entre 5 y 50 deberán ofertar, al menos, un apartamento adaptado para personas con discapacidad, incrementándose en una unidad adicional por cada 50 apartamentos turísticos más, o fracción. Todo ello, sin perjuicio de que cuenten con las adaptaciones mínimas que favorezcan el acceso a las personas con movilidad reducida, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 17 de la Ley 8/1993, de 22 de junio, de Promoción de la Accesibilidad y Supresión de Barreras Arquitectónicas de la Comunidad de Madrid.
3. Solo por razones muy cualificadas, de las que exista constancia documental significativa, podrán interpretarse los porcentajes de los apartados precedentes como indicativos, admitiéndose variaciones leves y excepcionales plenamente justificadas.
2. Las declaraciones responsables podrán presentarse en los lugares y formas previstos en el artículo 38.4 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, así como por Internet, a través del Registro Telemático de la Consejería competente en materia de turismo, para lo que es necesario disponer de uno de los Certificados Electrónicos reconocidos por la Comunidad de Madrid, de acuerdo con lo establecido en los artículos 6 y15 de la Ley 11/2007, de Acceso Electrónico de los Ciudadanos a los Servicios Públicos, y normativa autonómica aplicable.
Número 3 del artículo 17, en lo referente al inciso de que «...no podrán contratarse por un periodo inferior a cinco días...» declarado nulo por S 292/2016, del TSJ Madrid de 31 mayo, núm. 1165/2014. TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 292/2016, 31 May. 2016 (Rec. 1165/2014) TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 291/2016, 31 May. 2016 (Rec. 65/2015) TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 302/2016, 2 Jun. 2016 (Rec. 1059/2014) TSJM, Sala de lo Contencioso-administrativo, Sección 8ª, S 303/2016, 2 Jun. 2016 (Rec. 1159/2014)
1. El régimen sancionador aplicable a los apartamentos turísticos y a las viviendas de uso turístico se rige por lo dispuesto en el capítulo II, de la disciplina turística del título IV «Del control de la calidad» de la Ley 1/1999, de 12 de marzo, de Ordenación del Turismo de la Comunidad de Madrid.
Los establecimientos que ejercen su actividad, autorizados al amparo de la Orden de 17 de enero de 1967, por la que se aprueba la ordenación de apartamentos, «bungalows» y otros alojamientos de carácter turístico, y el Real Decreto 2877/1982, de 15 de octubre, sobre ordenación de apartamentos y viviendas vacacionales, mantendrán su anterior clasificación disponiendo de un plazo de un año, a contar desde la fecha de publicación de este Decreto, para presentar una declaración responsable bajo la categoría correspondiente, con los requisitos y condiciones previstos en este Decreto.
Declaración responsable de apartamentos turísticos
Modelo de placca de apartamentos turísticos
Modelo de placa de viviendas de uso turístico