Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20K%C3%B6ln&Datum=16.12.1997&Aktenzeichen=24%20U%20100/97
Timestamp: 2013-05-21 20:23:56
Document Index: 282361280

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

OLG K�ln, 16.12.1997 - 24 U 100/97
Rechtsprechung OLG K�ln, 16.12.1997 - 24 U 100/97 Volltextver�ffentlichungen (2)
Konkurrenzschutz: immanent im Einkaufszentrum; Konkurrenzschutz; Einkaufszentrum
Wenn der B�ckersnachbar eigene Br�tchen b�ckt - Konkurrentenschutzklausel im Mietvertrag sch�tzt nur, wenn sie klar formuliert ist
LG Bonn, 15.04.1997 - 15 O 511/96
NJW-RR 1998, 1017
NZM 1998, 512
Wird zitiert von ... (7) OLG Brandenburg, 26.05.2010 - 3 U 101/09 Mietrecht - Inhalt und Grenzen des vertragsimmanenten KonkurrenzschutzesDie Anmietung eines Grundst�cks zur Aus�bung eines Gewerbes umfasst das Recht des Mieters, dass jedenfalls auf unmittelbar angrenzenden Grundst�cken des Vermieters keine Konkurrenzunternehmen zugelassen werden (…s. BGH, NJW 1978, S. 585;… NJW-RR 1986, S. 9; OLG K�ln, NJW-RR 1998, S. 1017;… Eisenschmidt, a.a.O., � 535, Rn. 543;… kritisch mit R�cksicht auf die Berufs- und Wettbewerbsfreiheit Wolf/Eckert/Ball, aaO, Rn. 709).Der vertragsimmanente Konkurrenzschutz erstreckt sich in der Regel nur auf die sogenannten Hauptleistungen eines Mitbewerbers, nicht aber auf seine Nebenangebote: Eine konkurrenzschutzwidrige Wettbewerbssituation liegt nur vor, wenn der Zweck und das Gepr�ge des Angebots des Konkurrenten von dem Leistungsangebot, auf das sich der dem Mieter gegen�ber gew�hrleistete Konkurrenzschutz bezieht, zumindest mitbestimmt wird (…BGH, NJW 1986, S. 9; OLG K�ln, NJW-RR 1998, S. 1017, OLG Frankfurt, NZM 2004, S. 706ff;… Wolf/Eckert/Ball, aaO, Rn. 711).Regelm��ig kann Konkurrenzschutz nur der zuerst vorhandene im Verh�ltnis zu einem hinzukommenden Mieter beanspruchen (OLG K�ln, NJW-RR 1998, S. 1017;… MDR 2006, S. 86;… OLG Frankfurt, NZM 2004, S. 706, Eisenschmidt, aaO, Rn. 545;… Wolf/Eckert/Ball, aaO, Rn. 726, 731).Vielmehr ist in einem solchen Fall nachtr�glicher Angebotserweiterung darauf abzustellen, ob und inwieweit der neue Mieter bei Abschluss seines Mietvertrages mit Ver�nderungen und Erweiterungen des Angebots bereits vorhandener Mieter rechnen konnte und musste (vgl. etwa OLG K�ln, NJW-RR 1998, S. 1017;… MDR 2006, S. 86;… OLG Frankfurt, NZM 2004, S. 706).So versagt etwa das OLG K�ln (NJW-RR 1998, S. 1017) - allerdings hinsichtlich einer vertraglichen Konkurrenzschutzklausel - den Konkurrenzschutz einem Mieter, dessen Angebot sich auf frische Backwaren beschr�nkt, gegen�ber einem konkurrierenden Supermarkt, der grunds�tzlich "Nahrungs- und Genussmittel aller Art" anbot, sein Sortiment jedoch erst nachtr�glich um frische Backwaren erweiterte, mit dem Argument, das Risiko einer solchen Angebotserweiterung sei f�r den Mieter schon bei Vertragsschluss ersichtlich gewesen.
OLG K�ln, 18.12.2008 - 19 U 33/08 Zul�ssigkeit der Unterschreitung der zweij�hrigen K�ndigungsfrist f�r die …Unverschuldet ist der Irrtum nur dann, wenn der Schuldner nach sorgf�ltiger Pr�fung der Sach- und Rechtslage mit einem Unterliegen im Rechtsstreit nicht zu rechnen brauchte (BGH, Urteil vom 27.09.1989, IV a ZR 156/88 - juris; OLG Hamm, Urteil vom 30.01.2006, 22 U 146/05 - juris; OLG K�ln, NJW-RR 1998, 1017, 1018).
OLG K�ln, 18.12.2008 - 19 U 34/08 Zul�ssigkeit der Unterschreitung der zweij�hrigen K�ndigungsfrist f�r die …Unverschuldet ist der Irrtum nur dann, wenn der Schuldner nach sorgf�ltiger Pr�fung der Sach- und Rechtslage mit einem Unterliegen im Rechtsstreit nicht zu rechnen brauchte (BGH, Urteil vom 27.09.1989, IV a ZR 156/88 - juris; OLG Hamm, Urteil vom 30.01.2006, 22 U 146/05 - juris; OLG K�ln, NJW-RR 1998, 1017, 1018).
OLG Hamm, 30.01.2006 - 22 U 146/05 Verzug: Annahme eines unverschuldeten Rechtsirrtums des versp�tet leistenden …Von dem Vorwurf fahrl�ssigen Verhaltens kann er sich nicht schon dann befreien, wenn er sich auf seine eigene Rechtsauffassung, mag sie auch noch so sorgf�ltig erwogen sein, verl�sst, sondern nur, wenn er auch die M�glichkeit einer abweichenden Beurteilung durch die Gerichte in Betracht zieht (vgl. BGH, NJW 1951, 398; OLG K�ln NJW-RR 1998, 1017, 1018;… Palandt-Heinrichs, BGB, 65. Auflage, � 276 Rz. 22).
OLG Frankfurt, 27.01.2012 - 2 U 299/11 Mietrecht - Mietrechtlicher Konkurrenzschutz: Fitnessstudio ist Fitnessstudio!Selbst ohne ausdr�ckliche Vereinbarung besteht eine vertragsimmanente Verpflichtung des Vermieters von Gewerbemietraum, kein Konkurrenzunternehmen in unmittelbarer N�he des Mietobjekts zuzulassen (vgl. RGZ 119, 353 ff.; BGH, ZMR 1960, 139; 1961, 226; 1968, 248; NJW 1978, 585; 1979, 1404; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 1989, 1422; OLG Karlsruhe, ZMR 1990, 215; OLG K�ln, NJW-RR 1998, 1017; KG, MDR 1999, 1375; ZMR 2008, 616;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 71. Aufl. 2012, � 535, Rdnr. 27 m.w.N.).
OLG Frankfurt, 07.04.2004 - 13 U 242/01 Immobilien - Klage auf L�schungsbewilligung einer HypothekDas Oberlandesgericht K�ln hat in Anwendung dieser vorskizzierten h�chstrichterlichen Rechtssprechung in seinem Urteil vom 16. Dezember 1997 (NJW-RR 1998 Seite 1017 ff.) ausgef�hrt, um sich vom Schuldvorwurf bei Rechtsirrtum zu entlasten, gen�ge es nicht, dass der Schuldner die Rechtslage sorgf�ltig pr�fe und sich nach sachgem��er Beratung eine eigene Rechtsauffassung gebildet habe.
OLG Frankfurt, 01.04.2004 - 16 U 55/03 B�rsentermingesch�ft: Reichweite der Aufkl�rungspflicht bei …Ein Rechtsirrtum schlie�t also ein Verschulden nur aus, wenn er unverschuldet ist; hieran sind strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGH NJW 1974, 1903, 1904; OLG K�ln NJW-RR 1998, 1017, 1018).