Source: https://es.scribd.com/doc/55006215/Ley-de-la-Gran-Mision-Vivienda
Timestamp: 2016-12-10 18:47:54
Document Index: 239164330

Matched Legal Cases: ['artículo 203', 'artículo 236', 'artículo 1', 'Artículo 5', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 2', 'Artículo 1', 'Artículo 10', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 16', 'Artículo 18', 'Artículo 15', 'Artículo 17']

NavegarInteresesBiography & MemoirBusiness & LeadershipFiction & LiteraturePolitics & EconomyHealth & WellnessSociety & CultureHappiness & Self-HelpMystery, Thriller & CrimeHistoryYoung AdultNavegar porLibrosAudio librosArticlesPartiturasExplorar todoSubirIniciar sesiónRegistrarseDecreto N° 8.143 6 de abril de 2011
Con el supremo compromiso y voluntad de lograr la mayor eﬁcacia política y calidad revolucionaria en la construcción del Socialismo, la refundación de la República, basado en principios humanistas, sustentado en los principios morales y éticos bolivarianos que persiguen el progreso de la patria y del colectivo, por mandato del pueblo y en ejercicio de las atribuciones que le conﬁeren el último aparte del artículo 203 y el numeral 8 del artículo 236 de la Constitución de la República Bolivariana de Venezuela y, en concordancia con el artículo 1, numeral 3 de la Ley que Autoriza al Presidente de la República para dictar Decretos con Rango, Valor y Fuerza de Ley en las materias que se delegan, y con fundamento en lo dispuesto en el Decreto con Rango, Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda, en Consejo de Ministros, DICTA El siguiente,
Tripa-LEY PROPIEDAD DE VIVENDA 2011-Tabloide.indd 1
8/4/11 12:19:46
y 10. Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Emergencia de Terrenos y Vivienda. ordinales 4° y 6°. que han de ser adecuadas. terrenos y demás bienes. sólo de conformidad con lo previsto en esta ley. inmuebles y cosas comunes de las ediﬁcaciones antes mencionadas. La Propiedad Multifamiliar recae sobre los terrenos. Los documentos a los que se reﬁere el presente artículo quedan exceptuados de la aplicación de las previsiones de los artículos 5. a través del Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat. ni las de éste a los asuntos regulados por aquéllas. en el sentido previsto en el Código Civil. a la República. de conformidad con las disposiciones previstas en la presente ley y demás normativa aplicable.
Artículo 5°. Valor y Fuerza de Ley
Tripa-LEY PROPIEDAD DE VIVENDA 2011-Tabloide. 9.
Artículo 3°. del Decreto con Rango. apartamentos y otros inmuebles. como manifestaciones concretas del derecho de propiedad constitucionalmente establecido. de los apartamentos.
Artículo 4°. deberán ser transferidos a título gratuito y de manera irrevocable. presumiéndose que son de uso conforme. Valor y Fuerza de Ley. higiénicas y con servicios básicos esenciales. Las casas. Valor y Fuerza de Ley Orgánica de la Procuraduría General de la República. previa instrucción dictada por dicho Órgano. construidos o por construirse. ordinal 2°. que sean propiedad de órganos o entes públicos. así como la regulación de otros derechos y obligaciones. El objeto de la presente normativa es desarrollar el régimen de los bienes. las disposiciones de esas leyes no se aplicarán a lo regulado en este Decreto con Rango Valor y Fuerza de Ley.indd 2
Artículo 2°. todo lo cual constituye un sistema integral y distinto al contemplado en la Ley de Propiedad Horizontal y en la Ley de Venta de Parcelas. VALOR Y FUERZA DE LEY DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DE LAS VIVIENDAS DE LA GRAN MISIÓN VIVIENDA VENEZUELA
Orgánica de Emergencia de Terrenos y Vivienda. En consecuencia. en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela. El Estado garantiza el derecho de propiedad familiar y multifamiliar.
Artículo 1°. Los terrenos sobre los cuales se haya construido o se proyecten construir las casas o ediﬁcios destinados a la Gran Misión Vivienda Venezuela. así como los terrenos asociados sobre los cuales se ediﬁcará la obra. y de los proyectos precedentemente aludidos. destinados al cumplimiento de los objetivos de la Gran Misión Vivienda Venezuela y del Decreto con Rango.2
DECRETO CON RANGO. podrán ser vendidos o enajenados como bienes individuales por el ejecutor o propietario. enclavado en el ámbito de la Gran Misión Vivienda Venezuela. Los contratos de venta u otras formas de enajenación de las casas. La Propiedad Familiar recae sobre las viviendas previstas en la presente normativa. regula el régimen de propiedad sobre las viviendas. seguras. se declaran de posible e inexorable ejecución. Este Decreto con Rango. derechos y obligaciones relacionados con las previsiones del Decreto con Rango.
goce. por tanto. y se aplicarán con preferencia a cualquier otra del mismo rango. La Propiedad Familiar sobre una vivienda también implica derechos y obligaciones sobre las cosas que sean caliﬁcadas como de uso y disfrute común. coordinación. La Propiedad Multifamiliar es el derecho sobre el terreno. pasillos. Los derechos que conforman la Propiedad Multifamiliar son inherentes. La Propiedad Familiar es el derecho sobre la vivienda destinada única y exclusivamente al uso. escaleras. El Órgano Superior del Sistema de Vivienda y Hábitat será la autoridad competente responsable de la organización. Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda. Valor y Fuerza de Ley. y de que en ellos se realicen las obras vinculadas a la ejecución de los proyectos en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela. el
Tripa-LEY PROPIEDAD DE VIVENDA 2011-Tabloide.
Artículo 10. en tal sentido.indd 3
. ejecución. inseparables e indivisibles de la Propiedad Familiar. Son cosas de uso y disfrute común a todas las Propiedades Familiares previstas en este Decreto Ley. total o parcial. luz. entre otros: a) Los terrenos. y que comporta para ellos los derechos y obligaciones contenidos en el Documento de Propiedad Multifamiliar previsto en esta Ley. La transmisión de la propiedad de los terrenos a la que se reﬁere el artículo anterior se realizará a los solos ﬁnes de que dichos terrenos pasen a ser parte integrante de la Propiedad Multifamiliar. serán del uso exclusivo del propietario de éste. disfrute y disposición por parte de la Unidad Familiar. patios o jardines sólo tengan acceso a través de una vivienda necesariamente. Cuando dichas azoteas. su reglamento y el Contrato de propiedad respectivo. seguimiento y supervisión de lo establecido en el presente Decreto con Rango. Valor y Fuerza de Ley son de orden público. patios o jardines. condiciones y limitaciones establecidos en el Decreto con Rango. en los términos. cimientos. estarán comprendidos dentro de cualquier enajenación o transferencia. fachadas y vías de entrada y salida a las ediﬁcaciones. de ornato. se prohíbe la realización de cualquier acto o negocio jurídico en contravención a dichos ﬁnes.
Artículo 8°. de los derechos que conforman la Propiedad Familiar.
Artículo 9°.LEY DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DE LAS VIVIENDAS DE LA GRAN MISIÓN VIVIENDA VENEZUELA
Artículo 6°. d) Los espacios de instalaciones de servicios centrales como cuartos de electricidad. estructuras. techos. inmuebles y las áreas de uso y disfrute común de todos los miembros de las Unidades Familiares. Las disposiciones del presente Decreto con Rango. c) Las áreas deportivas de recreo. Valor y Fuerza de Ley. paredes maestras.
presente Decreto con Rango. b) Las azoteas.
Artículo 7°. de recepción o reunión social y otras semejantes.
y el reglamento de convivencia. contendrá los datos relativos a la identiﬁcación del inmueble.4
gas. El Documento de Propiedad Multifamiliar indicará la identiﬁcación de las Unidades Familiares favorecidas y de su representante. si los hubieren. su reglamento.
Artículo 12. h) Los equipos.
Artículo 13. Una vez protocolizado el documento de Propiedad Familiar. de la Unidad Familiar y de su representante. refrigeración. Y las demás que sean aplicables. El Comité Multifamiliar de Gestión será el órgano que ejercerá la contraloría social que corresponde a las Unidades Familiares favorecidas con la Propiedad Multifamiliar. La Propiedad Multifamiliar es inembargable. o “Anteproyecto de la Ediﬁcación”. que dicten al efecto. cuando se protocolice el documento de esta última. durante la etapa de construcción de la obra. de análisis y decisión de los problemas comunes que surjan en la comunidad habitacional. Todos los miembros de las Unidades Familiares deberán cumplir con las normas establecidas en la presente ley. la conservación y el mantenimiento de los bienes de uso y disfrute común. Valor y Fuerza de Ley Orgánica de Emergencia para Terrenos y Vivienda. inalienable e imprescriptible. su ubicación. transferirá la propiedad del terreno donde se ediﬁcará dicho desarrollo a los representantes de las Unidades Familiares correspondientes. sistemas y espacios destinados al manejo de desechos sólidos. con indicación de los datos del documento de Propiedad Multifamiliar. g) Los elevadores. entre otros: Identiﬁcación del ente ejecutor y su representante. Además. que actuará con carácter de observador. el Comité Multifamiliar de Gestión será el órgano de decisión. y demás áreas de acceso.
Artículo 14. i) Las áreas de servicios. tanques y bombas de agua y demás similares. e) Los puestos de estacionamiento. medidas y linderos. y del Banco o Institución Financiera que otorga el correspondiente ﬁnanciamiento. de conformidad con el Anteproyecto de ediﬁcación al que está asociado. precio de venta y método de ﬁnanciamiento. hasta tanto se integre con la Propiedad Familiar. y mención expresa del derecho de preferencia. cisterna. obligaciones del comprador y del vendedor. agua fría y caliente. Una vez que de conformidad con el Decreto con Rango. f) Los maleteros o depósitos en general. los apartamentos y locales susceptibles de enajenación separada. los ambientes y el porcentaje de cargas sobre cosas de uso y disfrute común que tiene el inmueble. Esta Propiedad Multifamiliar es indivisible y se constituye a los ﬁnes de que se integre de manera deﬁnitiva con la Propiedad Familiar. El Documento de Propiedad Familiar indicará. y la descripción de las cosas comunes.indd 4
. El reglamento de convivencia deberá regular como mínimo: a) La utilización. del Órgano Superior del Sistema Nacional de Vivienda y Hábitat. si los hubieren.
Tripa-LEY PROPIEDAD DE VIVENDA 2011-Tabloide. el Órgano Superior de Vivienda adjudique la totalidad de las viviendas de un Anteproyecto a desarrollar en el marco de la Gran Misión Vivienda Venezuela. causas de terminación del contrato. las medidas y linderos generales del terreno.
y los mecanismos para lograr la efectividad de tales pagos.
Artículo 16. Conformado el Comité Multifamiliar de Gestión. el uso de las áreas comunes. d) Las normas relativas a la convivencia en los aspectos sociales. de conformidad con lo establecido en la Ley. por lo menos. permitiéndose las reparaciones necesarias en cada vivienda familiar. los mismos permanecerán en sus cargos hasta que sean legítimamente sustituidos. Artículo 18. g) Prohibición de ocasionar ruidos molestos o daños que puedan perturbar la tranquilidad de los propietarios o que amenacen su seguridad o afecten a la salud pública. el respeto a la arquitectura y urbanismo y. como residencia permanente. f) Prohibición de uso de la vivienda familiar para actividades que desvirtúen la naturaleza social para la cual fue otorgada. c) Las reglas para el resarcimiento de los daños que se ocasionen. tanto a la Propiedad Familiar como a la Multifamiliar. mantener o mejorar las casas.LEY DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DE LAS VIVIENDAS DE LA GRAN MISIÓN VIVIENDA VENEZUELA
b) Participación en las actividades y programas que realicen los Comités Multifamiliares de Gestión para recuperar. así como al manejo de los servicios. Los miembros principales y suplentes durarán un (01) año en el ejercicio de sus funciones. único y exclusivo de la vivienda familiar. culturales y ambientales. por descuido o falta de mantenimiento. A cada Unidad Familiar corresponderá un voto.
Tripa-LEY PROPIEDAD DE VIVENDA 2011-Tabloide. b) Ejercer las funciones de administración de los recursos necesarios para el mantenimiento y buen funcionamiento de las instalaciones comunes a las ediﬁcaciones a las que se reﬁere esta Ley. c) Establecer los mecanismos necesarios para lograr la participación protagónica de cada uno de los integrantes de los grupos vecinales. El Comité Multifamiliar de Gestión tendrá las siguientes funciones: a) Convocar a los propietarios a las reuniones para discutir asuntos concernientes a la comunidad vecinal. si fuere el caso. atendiendo las razones de interés colectivo. d) Fijar los aportes indispensables para el buen funcionamiento de las ediﬁcaciones a las que se reﬁere esta Ley. Este Comité Multifamiliar de Gestión estará conformado al menos por tres (3) miembros principales y tres (3) suplentes. que deberán ser integrantes de las Unidades Familiares y serán designados. e) Uso y disfrute. a través de la instalación
Artículo 15. en general. éste decidirá sobre la designación de los miembros que constituirán la instancia de ejecución de las decisiones que el mismo asuma. y podrán ser reelegidos.
Artículo 17. apartamentos y otros inmuebles. f) Dictar el Reglamento de Convivencia aludido en el presente Decreto. h) Prohibición de realizar cualquier otra actividad que. los Comités Multifamiliares de Gestión podrán integrar Consejos Comunales y Comunas en Formación. El Estado proporcionará las condiciones necesarias para la puesta en marcha de los programas sociales. atenten contra la moral o las buenas costumbres. con el 51% de los votos. e) Velar por el buen uso que se haga de las cosas comunes y adoptar las normas de convivencia que fueren necesarias. Además. todo lo que afecte la vida en comunidad.indd 5
) ALEJANDRO HITCHER MARVALDI
Tripa-LEY PROPIEDAD DE VIVENDA 2011-Tabloide.S.) EUGENIA SADER CASTELLANOS Refrendado La Ministra del Poder Popular para el Trabajo y Seguridad Social (L.S.S.) JUAN CARLOS LOYO HERNÁNDEZ
Refrendado La Ministra del Poder Popular para la Educación Universitaria (L.) JOSÉ SALAMAT KHAN FERNÁNDEZ Refrendado El Ministro del Poder Popular para el Turismo (L.S.S.S.) RICARDO ANTONIO MOLINA PEÑALOZA Refrendado El Ministro del Poder Popular para el Ambiente (L.S.) MARLENE YADIRA CÓRDOVA Refrendado La Ministra del Poder Popular para la Educación (L.) EDMEE BETANCOURT DE GARCÍA Refrendado El Ministro del Poder Popular para las Industrias Básicas y Minería (L.) NICOLÁS MADURO MOROS Refrendado El Ministro del Poder Popular de Planiﬁcación y Finanzas (L.) JORGE GIORDANI Refrendado La Ministra del Poder Popular para el Comercio (L.S.) MARIA CRISTINA IGLESIAS Refrendado El Ministro del Poder Popular para Transporte y Comunicaciones (L.S.S.S.LEY DEL RÉGIMEN DE PROPIEDAD DE LAS VIVIENDAS DE LA GRAN MISIÓN VIVIENDA VENEZUELA
Refrendado El Ministro del Poder Popular para Relaciones Interiores y Justicia (L.S.S.) ALEJANDRO ANTONIO FLEMING CABRERA Refrendado El Ministro del Poder Popular para la Agricultura y Tierras (L.S.) FRANCISCO JOSÉ GARCES DA SILVA Refrendado El Ministro del Poder Popular para Vivienda y Hábitat (L.) TARECK EL AISSAMI Refrendado El Ministro del Poder Popular para Relaciones Exteriores (L.) MARYANN DEL CARMEN HANSON FLORES Refrendado La Ministra del Poder Popular para la Salud (L.indd 7
8/4/11 12:19:47
S.) NICIA MALDONADO MALDONADO Refrendado La Ministra del Poder Popular para la Mujer y la Igualdad de Género (L.S. Tecnología e Industrias Intermedias (L.S.) HUMBERTO RAFAEL ORTEGA DÍAZ Refrendado El Ministro de Estado para la Transformación Revolucionaria de la Gran Caracas (L.) ANDRÉS GUILLERMO IZARRA GARCÍA Refrendado La Ministra del Poder Popular para las Comunas y Protección Social (L.) HÉCTOR RODRÍGUEZ CASTRO
Refrendado La Ministra del Poder Popular para los Pueblos Indígenas (L.S.S.) FRANCISCO DE ASÍS SESTO NOVAS Refrendado El Ministro del Poder Popular para el Deporte (L.S.8
Refrendado El Ministro del Poder Popular para Ciencia.S.) ALÍ RODRÍGUEZ ARAQUE Refrendado El Ministro de Estado para la Banca Pública (L.) ISIS OCHOA CAÑIZÁLEZ Refrendado El Ministro del Poder Popular para la Alimentación (L.) RICARDO JOSÉ MENÉNDEZ PRIETO Refrendado El Ministro del Poder Popular para la Comunicación y la Información (L.S.S.) NANCY PÉREZ SIERRA Refrendado El Ministro del Poder Popular para Energía Eléctrica (L.) CARLOS OSORIO ZAMBRANO Refrendado El Encargado del Ministerio del Poder Popular para la Cultura (L.S.S.) FRANCISCO DE ASÍS SESTO NOVAS
Tripa-LEY PROPIEDAD DE VIVENDA 2011-Tabloide.indd 8
Leer más sobre este usuariocursoimg362Planilla_ReembolsoCuenta de Salas - Sala Constitucional 71112Cuenta de Salas - Sala Constitucional 11712Cuenta de Salas - Sala Constitucional EscritoCuenta de Salas - Sala Constitucional Escritos InterpuestosCuenta de Salas - Sala Constitucional 91112Cuenta de Salas - Sala Constitucional Escritos InterpuestosCuenta de Salas - Sala Constitucional EscritoCuenta de Salas - Sala Constitucional 91112Cuenta de Salas - Sala Constitucional 71112Cuenta de Salas - Sala Constitucional 117121688-61212-2012-12-0743 sentencia1688-61212-2012-12-0743 caso tribunalManual de Recuperacion de Datos de Discos Duros457-met_num_ccomo orar
Ley de la Gran Misión Vivienda por marienm833,2K visitaInsertarDescargaLeer en Scribd móvil: iPhone, iPad y Android.Copyright: Attribution Non-Commercial (BY-NC)Precio de lista: $0.00Download as PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate contentMás informaciónMostrar menos
RelacionadoLey de Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda Venezuelapor Francisco A Ramirez LecunaArticulo Mision Viviendapor AnabannanaBrito Figueroa - Tiempo de Ezequiel Zamorapor Samuel Antonio Partidas D.Decreto Exoneracion IVA Mision Viviendapor Jesus AstudilloRevista Condominios No 3por micondominioInforme diagnóstico de la Gran Misión Vivienda Venezuelapor Provea DerechosLey Organica de Las Comunaspor YorkittiCarta Pública de Lorenzo Mendoza a Nicolás Maduropor ElMundoEconomiaSimilar to Ley de la Gran Misión ViviendaLey de Régimen de Propiedad de las Viviendas de la Gran Misión Vivienda VenezuelaArticulo Mision ViviendaBrito Figueroa - Tiempo de Ezequiel ZamoraDecreto Exoneracion IVA Mision ViviendaRevista Condominios No 3Informe diagnóstico de la Gran Misión Vivienda VenezuelaLey Organica de Las ComunasCarta Pública de Lorenzo Mendoza a Nicolás MaduroLey de la Gran Misión Vivienda