Source: http://www.jurablogs.com/topic/wohnungseigentum
Timestamp: 2017-10-24 06:14:33
Document Index: 354924242

Matched Legal Cases: ['§ 14', '§ 14', '§ 3', '§ 28', 'BGH', '§ 13']

WOHNUNGSEIGENTUM - JuraBlogs
… übermäßig luxuriös angesehen wird. Mit dieser Begründung hat das Amtsgericht München in dem hier vorliegenden Fall den Beschluss einer Eigentümergemeinschaft für nichtig erklärt. Geklagt hatten zwei der Wohnungseigentümer einer Wohnanlage in der Reichenaustraße in München, die über ein Schwimmbad-, einen Umkleide-, einen Dusch- und einen…
Rechtslupe- 35 Leser - September 15, 2017 4:17am
…Ein Wohnungseigentümer kann den Schaden, der ihm nach § 14 Nr. 4 Halbsatz 2 WEG zu ersetzen ist, fiktiv in Höhe des Nettobetrags der Reparaturkosten abrechnen, wenn er ihn in Eigenarbeit beseitigt. Nach § 14 Nr. 4 WEG ist jeder Wohnungseigentümer verpflichtet, das Betreten und die Benutzung der im Sondereigentum…
Rechtslupe- 87 Leser - March 27, 2017 4:49am
Rechtslupe- 38 Leser - March 27, 2017 4:11am
…Die Zweckbestimmung einer Sondereigentumseinheit richtet sich im Ausgangspunkt nach der Grundbucheintragung, und zwar nach dem Teilungsvertrag (bzw. der Teilungserklärung) und dem dort in Bezug genommenen Aufteilungsplan. Bei der Auslegung von Grundbucheintragungen ist vorrangig auf den Wortlaut und den Sinn der Eintragung sowie der darin in Bezug…
Rechtslupe- 71 Leser - February 10, 2017 6:17am
…Die Erfüllung der öffentlichrechtlichen Anforderungen an den Stellplatznachweis ist auch dann Aufgabe aller Wohnungseigentümer, wenn der Nachweis bei einer Aufteilung gemäß § 3 WEG nicht oder nicht vollständig geführt worden ist1. Eine entsprechende, von der Wohnungseigentümergemeinschaft beschlossene Kostenregelung, die einen etwaigen Ablösebetrag…
Rechtslupe- 116 Leser - February 10, 2017 5:18am
… Beschluss über die Jahresabrechnungen der Wohnungseigentümer nach § 28 Abs. 5 WEG gefasst hatte. Mit seiner Klage hat der Kläger für die jeweiligen Abrechnungszeiträume Nachforderungen geltend gemacht. Der Bundesgerichtshof hat nun die klageabweisenden Entscheidungen der Vorinstanzen bestätigt. Nach Auffassung des Bundesgerichtshofs hat der Vermieter…
… zeitlichen Abfolgen der Geschehnisse strikt einzuhalten. Hintergrund Dem vom BGH entschiedenen Sachverhalt lagen folgende zeitliche Abfolgen zugrunde: 28.09.2010: Der Vermieter/Eigentümer eines 10-Familienhauses erklärt mit notarieller Teilungserklärung die Umwandlung des Anwesens zu Wohnungseigentum. 23.11.2010: Abschluss eines Mietvertrages über…
KÜMMERLEIN 360°- 100 Leser - January 23, 2017 7:00am
…Der Erwerb von Wohnungseigentum von Todes wegen durch ein Kind ist nicht steuerbefreit, wenn das Kind die Wohnung nicht selbst nutzt, sondern unentgeltlich einem Dritten zur Nutzung überlässt. Das gilt auch bei einer unentgeltlichen Überlassung an nahe Angehörige. Steuerfrei ist nach § 13 Abs. 1 Nr. 4c Satz 1 ErbStG ……
Rechtslupe- 21 Leser - December 8, 2016 6:30am
…Die Mahnung von säumigem Hausgeld ist beim Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit der Grundvergütung abgegolten. Der Verwaltervertrag ist zwischen der Wohnungseigentümergemeinschaft und der Verwalterin geschlossen. Träger der Rechte und Pflichten aus diesem Vertrag sind die jeweiligen Vertragsparteien, also…
Rechtslupe- 49 Leser - October 24, 2016 4:01am
… Wie der Bundesgerichtshof grundsätzlich zu der Frage von rauchenden Mitbewohnern steht, hatten wir bereits hier berichtet. Mit Urteil vom 28.09.2016 hat das Landgericht Düsseldorf die Klage der Wohnungseigentümerin auf Räumung und Herausgabe der Mietwohnung eines Rauchers abgewiesen. Das Landgericht Düsseldorf ist nach der Vernehmung von…
Schlosser Aktuell- 86 Leser - October 1, 2016 5:03am
…Der Vertrag zwischen der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer und dem Verwalter stellt keinen Vertrag zugunsten der Mieter im Objekt dar, noch sind diese in den Schutzbereich dieses Verwaltervertrages einbezogen. Eine Delegation von Verkehrssicherungspflichten auf den Verwalter bedarf einer klaren und unmissverständlichen Absprache. Hiergegen spricht etwa der Abschluss eines Wartungsvertrages. Eine Delegation ……
Rechtslupein Zivilrecht- 34 Leser - September 7, 2016 4:34am
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