Source: http://docplayer.cz/611558-Bytova-politika-hlavniho-mesta-prahy-bytovy-fond-hl-m-prahy-nesvereny-statutem-hl-m-prahy-mestskym-castem.html
Timestamp: 2017-01-22 14:23:05+00:00
Document Index: 47185346

Matched Legal Cases: ['zákona č. 107', 'zákona č. 107', 'zákona č. 40', 'zákona č. 116', 'Čl. 1', 'čl. 1', 'Čl. 1', 'Čl. 1']

⭐BYTOVÁ POLITIKA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY BYTOVÝ FOND HL. M. PRAHY NESVĚŘENÝ STATUTEM HL. M. PRAHY MĚSTSKÝM ČÁSTEM
Download "BYTOVÁ POLITIKA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY BYTOVÝ FOND HL. M. PRAHY NESVĚŘENÝ STATUTEM HL. M. PRAHY MĚSTSKÝM ČÁSTEM"
1 BYTOVÁ POLITIKA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY BYTOVÝ FOND HL. M. PRAHY NESVĚŘENÝ STATUTEM HL. M. PRAHY MĚSTSKÝM ČÁSTEM Tomáš Trejtnar Hlavní město Praha nabízí pomoc ve formě bydlení pouze lidem, kteří se dostali nezaviněně do tíživé životní situace a přes veškerou svou snahu si nejsou schopni zajistit odpovídající bydlení pomocí vlastních fi nančních prostředků. Bydlení je poskytováno pouze po dobu této potřebnosti. Současně jsou aktuálně prováděny kontroly užívání bytového fondu oprávněnými nájemci a vytvářeny nové podmínky podpory bydlení. Koncepce bytové politiky hlavního města Hlavní město Praha poskytuje pomoc ve formě pronájmu obecních bytů v souladu s Koncepcí bytové politiky hlavního města Prahy pro rok 2004 a navazující období. Podrobně se Koncepce bytové politiky hl. m. Prahy věnuje situaci v sektoru bydlení zabezpečovaného v rámci obecního bytového fondu, neboť nakládání s tímto bytovým fondem je v přímé kompetenci města a městských částí. Reaguje zejména na přetrvávání dlouhodobých problémů v tomto sektoru. Vychází především z principu odpovědnosti každého jednotlivce a jeho rodiny za uspokojování vlastních bytových potřeb v rámci daných možností. Současně počítá s pomocí, za předem stanovených podmínek, těm obyvatelům hlavního města Prahy, kteří si i přes odpovědný přístup nemohou vlastními silami zajistit přiměřené bydlení a ocitli se v této situaci nezaviněně. Umožňuje také uspokojování bytové potřeby občanů, kteří vykonávají činnosti nezbytné pro zabezpečení důležitých funkcí města. Základním cílem Koncepce bytové politiky hlavního města Prahy tak bylo vytvoření zcela nového systému, který na jedné straně rozšíří možnost občanů postarat se o své bydlení vlastními silami, a na druhé straně podstatně zvýší možnost lépe a efektivněji zajišťovat bydlení pro občany, kteří pomoc města v této komoditě skutečně potřebují. Z hlediska sociální situace je bydlení v obecních bytech určeno pro občany, kteří nejsou schopni dosáhnout prostřednictvím svých finančních prostředků na vlastnické nebo nájemní bydlení tak, jak jej nabízí trh. Koncepce bytové politiky hlavního města Prahy předpokládá zásadní optimalizaci rozsahu a skladby obecního bytového fondu tak, aby odpovídal výše uvedeným požadavkům. Předpokládá rovněž, že bydlení v obecních bytech na základě sociálních důvodů bude poskytováno pouze po dobu sociální potřebnosti, a to za nákladové nebo i dotované nájemné. V pravidelných intervalech je povinností nájemníka, tak jako při podání žádosti o byt, dokladovat, že důvody k podání žádosti o nájem obecního bytu přetrvávají. V případě, že dojde k takovým změnám, které budou znamenat překročení parametrů pro nájem obecního bytu (změna sociálního, ekonomického postavení), je nájem ukončen. Struktura bytového fondu hlavního města Prahy Hlavní město Praha vlastní bytů, které nejsou Statutem hlavního od roku ,0 % 39% neoznačeno 0,1 % města Prahy svěřeny městským částem. Rozdělení bytového fondu dle stáří a druhu nájemného je uvedeno v grafech 1 a 2. Nejvíce bytů nesvěřených Statutem hlavního města Prahy městským částem se nachází v katastrálním území Černý Most (Praha 14), Hlubočepy (Praha 5) a Stodůlky (Praha 13), jedná se celkem o bytů (cca 52 % nesvěřeného bytového fondu). Katastrální území Káraný a Toušeň se nalézají mimo území hl. m. Prahy. V bytech, na jejichž výstavbu nebo dostavbu byla hlavnímu městu Praze poskytnuta dotace ze státního fondu na výstavbu nájemních bytů nebo ze státního rozpočtu, je stanoveno nájemné věcně usměrňované. Z celkového počtu bytů je 503 bytů zvláštního určení (jedná se o byty technicky upravené pro bydlení zdravotně postižených občanů), 588 bytů pro seniory a 45 chráněných bytů (viz dále). do roku ,1 % ,8 % Graf 1: Rozdělení bytového fondu nesvěřeného Statutem hl. m. Prahy městským částem podle stáří k % regulované 47% nájemné dotace volné sjednané nájemné Graf 2: Rozdělení bytového fondu nesvěřeného Statutem hl. m. Prahy městským částem dle druhu nájemného k Zdroj: Bytový odbor MHMP Zdroj: Bytový odbor MHMP 72 URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XII ČÍSLO 4/20092 Poskytování bydlení Hlavní město Praha vychází z principů odpovědnosti každého jednotlivce a jeho rodiny za zabezpečení vlastních bytových potřeb. Bydlení je poskytováno pouze lidem, kteří se nezaviněně dostali do tíživé životní situace, lidem, kteří si přes veškerou snahu nejsou schopni zajistit bydlení vlastními prostředky, a to po dobu trvání tíživé životní situace. Hl. m. Praha vlastní cca bytů, z nichž v necelých bydlí lidé déle než 10 let, a mají nájemní smlouvy na dobu neurčitou (tzv. historické nájemní smlouvy). Město v tomto případě poskytuje pomoc ve formě bydlení lidem, kteří takovou pomoc nepotřebují. Důvodem je nemožnost tyto nájemní smlouvy ukončit. Proto je tato část bytového fondu vhodná pro transformaci prodej stávajícím klientům. V současné době je projekt transformace bytového fondu dopracováván na základě připomínek členů výboru bytové politiky Zastupitelstva hl. m. Prahy (ZHMP). Cílem projektu je změna struktury bytového fondu ve prospěch menších úsporných bytů a zvýšení disponibility s obecním bytovým fondem. Finanční prostředky získané jako výnos z prodeje obecního bytového fondu lze investovat např. do odstranění zbývající zanedbanosti obecních bytových domů, do rekonstrukce vyklizených bytových domů v havarijním stavu, pro reprodukci a rekonstrukci bytového fondu, na výstavbu nových bytů a ubytovacích zařízení a pro související rozvojové programy v oblasti bydlení. Způsob pronájmu bytů Přidělování bytů je v souladu s Koncepcí bytové politiky hlavního města Prahy pro rok 2004 a navazující období. U žadatelů se zkoumá zejména: 1) tíživá finanční situace hlavní město poskytuje bydlení lidem, kteří se nezaviněně dostali do tíživé životní situace, a to pouze po dobu potřebnosti, 2) limitované finanční příjmy u žadatelů o byt jsou zkoumány finanční příjmy, byty jsou přidělovány na dobu určitou (2 roky), po uplynutí této doby je nutné opětovně doložit finanční příjmy, 3) nevlastnění nemovitosti vhodné k bydlení. Součástí nájemní smlouvy je exekutorský a notářský zápis: z důvodu porušování nájemních smluv, velkého počtu neplatičů a narůstajících dluhů na nájemném zaveden nový projekt přidělování bytů, nájemní smlouva je podepsána nejprve se správcem domu, následně je podepsána podnájemní smlouva s klientem vybraným městskou částí, součástí exekutorského a notářského zápisu je souhlas podnájemce s přivolením k vystěhování v případě nedodržení podmínek, v tomto režimu již bylo pronajato 545 bytů, efekt: nižší dluhy, v případě dluhu výpověď z bytu do 3 4 měsíců (dříve 3 4 let), byty slouží podnájemcům jen po dobu potřebnosti. Byty hlavního města Prahy jsou pronajímány: 1) organizacím ve veřejném zájmu (dle profesí): usnesení Rady hl. m. Prahy (RHMP) č. 699 ze dne zaměstnancům Magistrátu hl. m. Prahy (MHMP) služební byt, nájemní smlouva na 2 roky ostatním nájemní smlouva je uzavírána s organizací na 2 roky, následně je s klientem uzavřena podnájemní smlouva s exekutorským a notářským zápisem, 2) na základě návrhu městských částí: pravidla pro pronájem bytů ve vlastnictví hl. m. Prahy nesvěřených městským částem jsou zpracována v souladu se schválenou Koncepcí bytové politiky hl. m. Prahy pro rok 2004 a navazující období. Bydlení pro seniory Od nabyl účinnosti nový zákon o sociálních službách č. 108/2006 Sb., dle kterého již domov penzion pro seniory (určený pro bydlení osob důchodového věku, kterým nebrání vážné zdravotní problémy vést samostatný život), nepatří mezi zákonem vymezená zařízení sociálních služeb. Aby bývalé penziony pro seniory mohly být v maximální možné míře využívány k původnímu účelu, schválilo hl. m. Praha jejich převedení ze sféry sociálních služeb do sféry hospodaření s obecními byty (usnesením Rady hl. m. Prahy č ze dne a schválením příslušné majetkové dispoziční změny usnesením Zastupitelstva hl. m. Prahy č. 10/45 ze dne ). Byty v převedených bývalých penzionech pro seniory jsou i nadále určeny výhradně pro bydlení seniorů (dále jen byty pro seniory). Potřebné sociální služby je možné čerpat prostřednictvím terénní pečovatelské služby. Nájemní smlouva je uzavírána na dobu určitou 2 roky, se smluvním automatickým obnovováním po 1 roce v následujících 7 letech, podmíněným řádným plněním všech smluvních ujednání nájemcem. To znamená, že nájemce, který bude dodržovat všechna ujednání uvedená v nájemní smlouvě a plnit řádně povinnosti z nich vyplývající, bude moci na základě této nájemní smlouvy užívat byt 9 let, pokud v průběhu tohoto období neukončí nájem bytu z vlastní vůle. Nájemní smlouva obsahuje i zvláštní ustanovení o povinnosti sjednání nového nájemního vztahu po uplynutí 9 let. (Výše popsaným řešením smluvního vztahu se zamezí případnému nežádoucímu přechodu nájmu bytu nebo převodu užívání bytu na osoby, pro které nejsou byty určeny.) Výše nájemného činí v roce Kč za 1 m 2 započitatelné podlahové plochy bytu měsíčně (všechny místnosti bytu se započítávají celou plochou, balkony, lodžie a sklepní kóje se započítávají polovinou plochy). Od bude nájemné (nebo při uzavření nové nájemní smlouvy) sjednáno na 60 Kč za 1m 2 započitatelné podlahové plochy bytu. Následně počínaje rokem 2011 již může být nájemné zvyšováno pouze o inflaci. URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XII ČÍSLO 4/3 V případě nedostatečného příjmu si nájemci mohou požádat o příspěvek na bydlení, který je nově koncipován tak, aby zohledňoval také výši nákladů na bydlení v Praze. Pro přijetí žádosti o bydlení pro seniory byla shora uvedeným usnesením Rady hl. m. Prahy schválena následující kritéria: trvalé bydliště žadatele na území hl. m. Prahy, pravidelný měsíční příjem ve výši min Kč, věk min. 65 let, problematická bytová situace či absence možnosti bydlení (např. nucené vystěhování), nájemní či podnájemní vztah k bydlení, které nevyhovuje potřebám a možnostem žadatele (velikost bytu, jeho nákladnost či bariérovost atd.), popřípadě byt v domě majitele, který prokazatelně neumožňuje nájemci výměnu nákladného bytu za úspornější. Chráněné bydlení Libuš Hlavní město Praha je vlastníkem domu s 45 chráněnými byty, který se nachází v městské části Praha Libuš. Toto bydlení je určeno pro seniory a zdravotně postižené občany se sníženou soběstačností vyplývající z jejich zdravotního stavu nebo pokročilého věku, kteří v důsledku toho mají zvláštní potřeby v oblasti bydlení. Jednotlivé žádosti jsou posuzovány dle pravidel stanovených pro pronájem bytů pro seniory a bytů zvláštního určení. Žadatelé musejí splňovat věkovou hranici min. 65 let, mít trvalé bydliště na území hl. m. Prahy, pravidelný měsíční příjem ve výši min Kč a problematickou bytovou situaci absenci možnosti bydlení (např. nucené vystěhování), současné bydlení (nájemní či podnájemní vztah) nevyhovuje potřebám a možnostem žadatele (velikost bytu, bariéry, vysoké finanční náklady na bydlení apod.). Při posuzování a hodnocení jednotlivých žádostí je přihlíženo i k tomu, zda si žadatel svoji současnou bytovou a sociální tíseň nezpůsobil tím, že stávající byt převedl na osobu blízkou. Nájemné je ke dni uzavření nájemní smlouvy sjednáno jako součet částky vypočtené ze sazby ve výši 53,15 Kč za 1 m 2 započitatelné podlahové plochy bytu měsíčně a částky za vybavenost bytu zařizovacími předměty. Nájemné může být upraveno mírou inflace. Započitatelnou podlahovou plochou bytu se rozumí součet podlahových ploch všech místností bytu a jeho příslušenství, a to i mimo byt, pokud jsou užívány výhradně nájemcem bytu a polovina podlahové plochy sklepů, které nejsou místnostmi, balkonů, lodžií a teras. V dalších letech trvání nájemní smlouvy může pronajímatel každoročně k 1. červenci upravit nájemné mírou inflace vyjádřenou přírůstkem průměrného indexu spotřebitelských cen za 12 měsíců posledního kalendářního roku proti průměru dvanácti měsíců předposledního kalendářního roku zveřejněnou Českým statistickým úřadem. Nájemní smlouva se sjednává na dobu určitou 2 roky, se smluvním automatickým obnovováním po 1 roce v následujících 7 letech, podmíněným řádným plněním všech smluvních ujednání nájemcem. To znamená, že nájemce, který bude dodržovat všechna ujednání v nájemní smlouvě a plnit řádně povinnosti z nich vyplývající, bude moci na základě této nájemní smlouvy užívat byt 9 let, pokud v průběhu tohoto období neukončí nájem bytu z vlastní vůle. Nájemní smlouva obsahuje i zvláštní ustanovení o možnosti sjednání nového nájemního vztahu po uplynutí 9 let. Výše popsaným řešením smluvního vztahu se zamezí případnému nežádoucímu přechodu nájmu bytu nebo převodu užívání bytu na osoby, pro které nejsou byty určeny. Nájemné v bytech hlavního města Prahy Zákon č. 107/2006 Sb. umožnil po více než 7 letech zvyšovat nájemné v bytech s dosud regulovaným nájemným. V některých bytech stejné kvality a ve stejné lokalitě je již několik let nájemné ve výši Kč/m 2. Dochází tak k disproporcím ve výši nájemného vzhledem ke kvalitě bydlení. Regulované nájemné většinou využívají klienti, kteří naší pomoc nepotřebují. Řešením je proto využití zákona č. 107/2006 Sb., který umožňuje vlastníkům bytového fondu jednostranné zvýšení nájemného v letech Rada hl. m. Prahy rozhodla svým usnesením č. 247 ze dne o maximálním využití zákona v období do Usnesením Rady hl. m. Prahy č ze dne pak bylo rozhodnuto o zvýšení nájemného i pro rok 2010, a to od O případných dopadech zvyšování nájemného a jejich možných řešení jsou vedena pravidelná jednání se zástupci městských částí. Již v tuto chvíli je hl. m. Praha připraveno pronajímat stávajícím klientům menší a levnější byty (trend je v tuto chvíli opačný). Důvody zvyšování nájemného: stávající nájemné je hluboko pod nákladovou hranicí, existují značné a nespravedlivé rozdíly ve výši nájemného vzhledem ke kvalitě bydlení. Podle zákona č. 107/2006 Sb. není možné zvyšovat nájemné v bytech s věcně usměrňovaným nájemným, tj. nájemné v bytech, jejichž výstavba nebo dostavba byla povolena po a na jejichž financování byla hl. m. Praze poskytnuta dotace ze státního rozpočtu nebo ze státních fondů na výstavbu nájemních bytů. Neexistuje právní předpis, který by umožnil zvyšovat věcně usměrňované nájemné, tím dochází k neopodstatněnému zvýhodnění některých nájemců. Bytový odbor MHMP proto vypracoval řešení a postup při zvyšování věcně usměrňovaného nájemného tak, aby došlo k navýšení nájemného stejným způsobem, jaký umožňuje zákon č. 107/2006 Sb. Tento návrh schválila RHMP svým usnesením č. 802 ze dne Při zvyšování nájemného je upřednostňována dohoda se stávajícími nájemci bytového fondu. Bytový odbor připravil na návrh radního odpovědného za bytovou problematiku zákon, který by umožňoval zvyšování nájemného i v těchto bytech. 74 URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XII ČÍSLO 4/20094 Zvyšování nájemného 1) regulované nájemné usnesení RHMP č. 247 ze dne : do v max. výši, jakou umožňuje zákon, usnesení RHMP č ze dne : od do v max. výši, jakou umožňuje zákon, 2) byty s dotací usnesení RHMP č. 802 ze dne : původní nájemné pod 50 Kč dodatky (garantováno max. nájemné 60 Kč), původní nájemné Kč vždy k 1. červenci o inflaci: inflace za rok ,5 % inflace za rok ,8 % inflace za rok ,3 % 3) byty zvláštního určení jen do 60 Kč. Zvyšování nájemného v bytech s dotací a bytech zvláštního určení 1) Domy, na jejichž výstavbu byla hl. m. Praze poskytnuta dotace ze státního rozpočtu nebo státních fondů na výstavbu nájemních bytů domy s dotací Na tyto domy se nevztahuje zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu. Jedná se o: a) domy, ve kterých jsou byty s nájemným nižším než 50 Kč za 1m 2 měsíčně Hl. m. Praha vlastní bytů v těchto domech, nájemné z bytu se pohybuje ve výši 37,07 42,77 Kč za 1m 2 měsíčně. Zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu neumožňuje jednostranně zvyšovat nájemné v bytech postavených se státní dotací, a proto rozhodla Rada hl. m. Prahy svým usnesením č. 802 ze dne o uzavírání dodatků k nájemním smlouvám, ve kterých by bylo na základě vzájemné dohody sjednáno zvyšování nájemného stejným způsobem, jako by se jednalo o byty s regulovaným nájemným, pouze však do výše 60 Kč za 1 m 2 měsíčně. U bytů, ve kterých je uzavírána nová nájemní smlouva nebo prodlužována doba nájmu, je nájemné sjednáváno ve stejné výši jako v ostatních bytech v domě a současně je v nájemní smlouvě sjednáno jeho zvyšování stejným způsobem jako u nájemců, kteří podepíší dodatek k nájemní smlouvě, avšak s limitem 63 Kč za 1 m 2 měsíčně. b) domy, ve kterých jsou byty s nájemným ve výši Kč za 1m 2 měsíčně Hl. m. Praha vlastní bytů v těchto domech, nájemné se pohybuje ve výši 53,46 60 Kč za 1m 2 měsíčně. Rada hl. m. Prahy rozhodla svým usnesením č. 802 ze dne o zvyšování nájemného každoročně k mírou inflace (inflace za rok 2006 činí 2,5 %, za rok ,8 %, za rok 2008 činí 6,3 %). 2) Domy zvláštního určení kolaudované před rokem 1993 Zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu a o změně zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, neumožňuje jednostranně zvyšovat nájemné v bytech zvláštního určení a v domech zvláštního určení, jejichž výstavba byla povolena před 30. červnem V podmínkách hlavního města Prahy se jedná o bytové domy Kpt. Stránského čp. 995 a 996, Praha 14 Černý Most (celkem 77 bytů), které byly kolaudovány v roce Zákon č. 107/2006 Sb., o jednostranném zvyšování nájemného z bytu neumožňuje jednostranně zvyšovat nájemné v bytech postavených se státní dotací, a proto rozhodla Rada hl. m. Prahy svým usnesením č. 721 ze dne o uzavírání dodatků k nájemním smlouvám, ve kterých by bylo na základě vzájemné dohody sjednáno zvyšování nájemného stejným způsobem, jako by se jednalo o byty s regulovaným nájemným, pouze však do výše 60 Kč za 1 m 2 měsíčně. Cíl: odstranění disproporcí, nespravedlností a neopodstatněných rozdílů ve výši nájemného v porovnání s kvalitou bydlení; někteří nájemci bytů zvláštního určení platí již nyní 60 Kč za m 2 měsíčně, ostatní za srovnatelný byt 37,07 Kč). Slevy z nájemného v bytech zvláštního určení a v bytech domů zvláštního určení Rada hl. m. Prahy schválila svým usnesením č. 721 ze dne pravidla pro poskytování slev z nájemného v bytech zvláštního určení a v bytech domů zvláštního určení v majetku hl. m. Prahy nesvěřeném Statutem hl. m. Prahy městským částem. Sleva je poskytnuta pouze nájemcům: 1) kteří řádně plní povinnosti související s užíváním bytu, zejména včasně a řádně platí nájemné, a to ve výši rozdílu skutečných nákladů na bydlení a normativních nákladů na bydlení *), max. však do výše 600,-Kč a nejméně 200,- Kč. Vypočtená sleva z nájemného se zaokrouhlí na celé koruny. Slevu z nájemného nelze poskytnout se zpětnou platností (viz tab. 1). 2) jejichž nájemné činí minimálně: 50 Kč za 1 m 2 podlahové plochy bytu měsíčně v roce 2009; 60 Kč za 1 m 2 podlahové plochy bytu měsíčně v roce 2010 a následujících letech. 3) pokud splňují limitované příjmy (viz tab. 2): URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XII ČÍSLO 4/5 Počet členů domácnosti a více Výše v Kč Tab. 1: Normativní náklady *) nájemní bydlení v Praze (pro období od do ) *) Normativní náklady na bydlení jsou stanoveny jako průměrné náklady na bydlení podle velikosti obce a počtu členů domácnosti. Pro nájemní byty zahrnují částky nájemného v souladu se zákonem o nájemném a pro družstevní byty a byty vlastníků obdobné náklady. Dále jsou do nich zahrnuty ceny služeb a energií. Normativní náklady na bydlení jsou propočítány na přiměřené velikosti bytů pro daný počet osob v nich trvale bydlících a jsou stanoveny pro kalendářní rok. Počet členů domácnosti a více Násobek průměrné měsíční mzdy v hl. m. Praze za minulý rok *) do 0,55 do 0,75 do 1,0 do 1,3 Tab. 2 *) Údaj zveřejňovaný Českým statistickým úřadem. Poznámka: Pro žádosti o slevu z nájemného podané v prvním pololetí kalendářního roku se vychází z průměrné mzdy v hl. m. Praze v roce předminulém. Do příjmu se nezapočítávají dávky hmotné nouze a dávka příspěvek na péči. Sleva z nájemného je podle těchto pravidel poskytována od měsíce následujícího po měsíci, ve kterém byla žádost splňující všechny předepsané podmínky nutné pro poskytnutí slevy z nájemného doručena bytovému odboru Magistrátu hl. m. Prahy, nejdříve však po 15 dnech od obdržení této žádosti. O přiznání slevy z nájemného dle těchto pravidel rozhoduje bytový odbor Magistrátu hl. m. Prahy. Nájemce, jemuž byla poskytnuta sleva z nájemného, je povinen do 15 kalendářních dní oznámit bytovému odboru Magistrátu hl. m. Prahy každou změnu, která má vliv na poskytnutí slevy nebo stanovení její výše. Za takovou změnu se považuje zejména změna výše skutečných nákladů na bydlení, změna počtu členů domácnosti a změna výše celkového příjmu domácnosti. Uvedení nesprávných údajů nebo zatajení změn dle předchozího odstavce se považuje za hrubé porušení podmínek poskytnutí slevy z nájemného. Nájemce v takovém případě: automaticky ztrácí nárok na slevu z nájmu dle těchto pravidel; je povinen nejpozději do 30 kalendářních dní vrátit pronajímateli částku, která se rovná výši poskytnuté slevy za období, ve kterém nájemce z důvodů poskytnutí nesprávných údajů nebo neoznámení změn na slevu neměl nárok. Pro poskytnutí slevy z nájemného v bytech zvláštního určení a v bytech domů zvláštního určení musí žadatel splnit tyto podmínky: 1. Žádost o slevu z nájemného doložit dokladem o výši příjmu domácnosti a dokladem o výši nákladů na bydlení. 2. Podepsat čestné prohlášení o pravdivosti údajů uvedených v žádosti a o seznámení s podmínkami pro poskytování této slevy. Směny bytů Bytový odbor Magistrátu hl. m. Prahy provozuje systém umožňující směnu obecních bytů, který by měl pomoci zejména lidem, kteří se v souvislosti se zvyšováním nájemného mohou dostat do situace, kdy nebudou schopni vlastními finančními prostředky uhradit nájemné a plnění poskytovaná s užíváním bytu, a kteří budou žádat o byt menší nebo v jiné, méně drahé lokalitě hlavního města Prahy. V případě zájmu o zprostředkování výměny obecního bytu žadatel zapíše do připraveného formuláře požadavky, které v co největší míře vystihují jeho potřeby (jako je velikost bytu, plocha bytu, lokalita nebo výše nájmu současného bytu a požadovaného bytu). Dotazník je po kontrole a prověření stávajících nájemců (například o bezdlužnosti, nevlastnění nemovitého majetku vhodného k bydlení a dalších kritérií) zapracován do systému směn bytů. V případě odpovídající nabídky jsou žadatelé informováni. Uvedením nepravdivých údajů je žádost trvale vyřazena. Pokud třikrát zájemce odmítne nabízenou směnu, je žádost ze systému aktivního vyhledávání vyřazena na dobu 12 měsíců. Spolupráce s městskými částmi v revitalizaci panelových domů V zhledem k nedostatku disponibilních finančních prostředků není plnohodnotně naplňováno programové prohlášení ve smyslu revitalizace panelových domů. V rozmezí let byly realizovány samostatné projekty, např. v Praze 6 Nevanova a Laudova ul., v rozsahu celých domů, tj. komlexní regenerace + nástavba, tj. zateplení obvodového pláště včetně zasklení lodžií, kompletní výměna oken, výměna páteřních rozvodů ZTI, EL, VZT, zastřešení vstupů apod., obdobně v Praze 5 Wassermanova ul. č. p zateplení obvodového pláště a výměna oken, a dále dílčí rekonstrukce a havarijní opravy (zejména rekonstrukce bytových jader, výměna oken, např. P-9 Vašátkova č. p , P-13 Borovanského č. p , zateplení obvodových plášťů, např. P-4 Kloknerova ul., P-5 Pivcova a Wassermanova ul. apod.). V roce 2008 jsou vzhledem k limitu finančních prostředků realizovány zejména havarijní rekonstrukce bytových jader. Projekty zateplení obvodových plášťů zůstávají ze stejného důvodu nerealizovány. 76 URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XII ČÍSLO 4/20096 Důsledný postih neoprávněných uživatelů obecních bytů a neplatičů nájemného hl. m. Praha poskytuje pomoc ve formě bydlení více než rodinám, v mnoha případech však dochází ke zneužívání této pomoci ze strany města (neplacení nájemného, nezákonné podnajímání atd.), bytový odbor MHMP proto připravil několik dlouhodobých opatření a nástrojů, jejichž cílem je snížit zneužívání pomoci poskytované formou bydlení, k zabezpečení postihu neoprávněných uživatelů bytů využívá bytový odbor MHMP: 1) Šetření detektivních kanceláří, které jsou schopny kontrolovat zejména: způsob a oprávněnost užívání bytu, splnění podmínek přechodu nájmu, splnění podmínek výměn bytů atd., Ve více než 95 % se potvrdilo zneužívání bytového fondu stávajícími nájemci. 2) Podnájemní smlouvy s exekutorským zápisem: v odůvodněných případech jsou smlouvy o nájmu bytu uzavírány se správní firmou, správní firma následně uzavírá s vybraným žadatelem podnájemní smlouvu, součástí podnájemní smlouvy je exekutorský zápis, kterým podnájemce svolí k nařízení a provedení exekuce nebo výkonu rozhodnutí vyklidit byt při neplnění podmínek podnájmu. Efekt: nedochází k porušování podmínek poskytnutí bydlení: 0 Kč dluh na nájemném, nemožnost přechodu nájmu, nemožnost výměny bytu, efektivnější využití bytového fondu, zlepšení výkonu vlastnických práv, zvýšil se počet uvolňovaných bytů z 1,3 % na 2,5 %, minimální porušování podnájemních smluv. 3) Změna občanského zákoníku ( 711) účinná od , kdy je umožněno v zákonem stanovených případech vypovědět nájem bez přivolení soudu: je účinným nástrojem zejména vůči neplatičům nájemného, došlo ke zkrácení doby vedoucí k vyklizení bytu z několika let na několik měsíců. 4) Kontrola užívání bytů: bytový odbor MHMP vypsal výběrové řízení na komplexní prověření užívání bytového fondu v majetku hlavního města Prahy nesvěřeného Statutem hl. m. Prahy městským částem oprávněnými nájemci, předmětem auditu užívání bytů HMP bylo místní šetření faktického stavu užívání bytů HMP a porovnání dispozic těchto bytů uvedených v evidenčních listech s faktickým stavem. Tento audit již byl ukončen. 5) V současné době je realizována kontrola dalších více než 2000 bytových jednotek. Podrobné informace jsou k nalezení na webových stránkách bytového odboru Magistrátu hlavního města Prahy: Mgr. Tomáš Trejtnar Bytový odbor Magistrát hl. m. Prahy ENGLISH ABSTRACT The Housing Policy of the Capital City of Prague The Housing Stock of the Capital City of Prague not Entrusted to Urban Neighbourhoods of the Capital City of Prague by the Statute of the Capital City of Prague, by Tomáš Trejtnar The Capital City of Prague offers help in form of housing only to people who got not by their own fault into a difficult social situation and who in spite of all their efforts were not able to ensure an appropriate housing by their own financial means. The housing is being provided only over the period of neediness. At the same time, regular controls of dwelling stock by authorized tenants are carried out and new conditions of housing support are created. URBANISMUS A ÚZEMNÍ ROZVOJ ROČNÍK XII ČÍSLO 4/ Podobné dokumenty
Pravidla pro pronajímání bytů v majetku a správě CHOMUTOVSKÉ BYTOVÉ a.s. schválena na zasedání představenstva dne 20.02.2014 usnesením č. 635/14 Jana Vaňhová v.r. předseda představenstva PRAVIDLA pro pronajímání Více 1.2. Doba trvání nájemního vztahu. 1.3. Postup při podání žádosti. 1.4. Postup při hodnocení žádosti. strana druhá
Město Kolín Směrnice č. 14 ze dne 26.5.2014, kterou se stanoví obecná pravidla pro uzavírání nájemních smluv na sociální byty v majetku města Kolína Tato směrnice je závazná pro zaměstnance města Kolína Více PRAVIDLA... 1 1 ÚVOD... 3 1.1 PŘEDMĚT PRAVIDEL... 3 1.2 POJMY... 3 2 VYHLÁŠENÍ VOLNÉHO BYTU SPO... 3 3 ŽÁDOST O BYT SPO... 3
Pravidla pro pronajímání bytů v majetku Města Žamberka sociálně potřebným občanům Číslo dokumentu: OS3202 Vydání č.: 02 Výtisk č.: 01 Platnost od: 21.02.2008 Účinnost od : 01.03.2008 Platnost do: Zpracoval: Více MĚSTO BAKOV NAD JIZEROU Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou, okres Mladá Boleslav
MĚSTO BAKOV NAD JIZEROU Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou, okres Mladá Boleslav Č.j.spr/44/2008/re Č.e./97/2008 Pravidla pro pronajímání bytů ve výlučném vlastnictví města Bakov nad Jizerou Více PRO PŘIDĚLOVÁNÍ A PRONAJÍMÁNÍ MĚSTSKÝCH BYTŮ TZV. STARTOVACÍCH BYTŮ
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA ZÁSADY PRO PŘIDĚLOVÁNÍ A PRONAJÍMÁNÍ MĚSTSKÝCH BYTŮ TZV. STARTOVACÍCH BYTŮ Příloha č. 7 Koncepce rozvoje sociálního bydlení v Opavě na období 2011-2014 Účinnost od: 01.07.2013 Nahrazují Více PRO PŘIDĚLOVÁNÍ A PRONAJÍMÁNÍ MĚSTSKÝCH BYTŮ V TZV. DOMECH PRO SENIORY
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA ZÁSADY PRO PŘIDĚLOVÁNÍ A PRONAJÍMÁNÍ MĚSTSKÝCH BYTŮ V TZV. DOMECH PRO SENIORY Příloha č. 1 Koncepce rozvoje sociálního bydlení v Opavě na období 2011-2014 Účinnost od: 01.07.2013 Více Hlavní město Praha RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY USNESENÍ. Rady hlavního města Prahy
Hlavní město Praha RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY USNESENÍ Rady hlavního města Prahy číslo 958 ze dne 13.5.2014 k návrhu na schválení Pravidel pronájmu a prodlužování doby nájmu bytů a ubytovacích místností Více Žádost o pronájem jiného bytu jednoho většího bytu za více menších (tj. rozestěhování ) podle usnesení RHMP č.0989 ze dne 8.6.2004
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY ODBOR EVIDENCE, SPRÁVY A VYUŽITÍ MAJETKU PID Místo pro razítko podatelny nevyplňovat Žádost o pronájem jiného bytu jednoho většího bytu za více menších Více Žádost o pronájem jiného bytu - více menších bytů za jeden větší (tj. sestěhování ) podle usnesení RHMP č. 504 ze dne 17. 3. 2015
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Odbor evidence, správy a využití majetku PID Místo pro razítko podatelny nevyplňovat Žádost o pronájem jiného bytu - více menších bytů za jeden větší (tj. Více U S N E S E N Í. MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části. č.j.: 361/2015
č.j.: 361/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 338 ze dne 27.05.2015 Pronájem garážového stání č. 27.25, Sabinova 8/278, Praha 3 Rada městské části I. s c h v a l u j e II. 1. Více ŽÁDOST O BYDLENÍ PRO SENIORY
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY ODBOR EVIDENCE, SPRÁVY A VYUŽITÍ MAJETKU PID Místo pro razítko podatelny - nevyplňovat ŽÁDOST O BYDLENÍ PRO SENIORY Žadatel/žadatelka Příjmení Jméno Stav Více PRAVIDLA. PRO PŘIJÍMÁNÍ OBČANŮ DO DOMŮ S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU V MAJETKU SPOLEČNOSTI MOSTECKÁ BYTOVÁ, a.s.
PRAVIDLA PRO PŘIJÍMÁNÍ OBČANŮ DO DOMŮ S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU V MAJETKU SPOLEČNOSTI MOSTECKÁ BYTOVÁ, a.s. 1 OBSAH 1 ÚČEL PRAVIDEL 3 2 NÁJEM BYTU V DOMĚ S PEČOVATELSKOU SLUŽBOU 3 2.1 Podmínky přijetí žádosti..3 Více MĚSTO ŽELEZNÝ BROD. byt č 1, ulice Vaněčkova ul. čp. 302, Železný Brod o velikosti 1+2. zveřejňuje záměr pronajmout obálkovou metodou
MĚSTO ŽELEZNÝ BROD zveřejňuje záměr pronajmout obálkovou metodou byt č 1, ulice Vaněčkova ul. čp. 302, Železný Brod o velikosti 1+2 1. Předmět nabídky Jedná se o byt velikosti 1+2,který je umístěn v 1 Více Žádost o pronájem jiného bytu - více menších bytů za jeden větší (tj. sestěhování ) podle usnesení RHMP č.0989 ze dne 8.6.2004
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Bytový odbor PID Místo pro razítko podatelny nevyplňovat Žádost o pronájem jiného bytu - více menších bytů za jeden větší (tj. sestěhování ) podle usnesení Více Vnitřní organizační směrnice č.10/2015 o uzavírání nájemních smluv na byty obce Koclířov
Vnitřní organizační směrnice č.10/2015 o uzavírání nájemních smluv na byty obce Koclířov Přijatá radou obce dne 30.11.2015 vydaná v souladu se zákonem č. 89/2012 Sb.,Občanský zákoník, v platném znění (dále Více Hlavní město Praha RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY USNESENÍ. Rady hlavního města Prahy
Hlavní město Praha RADA HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY USNESENÍ Rady hlavního města Prahy číslo 504 ze dne 17.3.2015 k revokaci usnesení Rady HMP č. 958 ze dne 13.5.2014 k návrhu na schválení Pravidel pronájmu a Více Zásady postupu při prodeji bytů a bytových domů v majetku Města Horažďovice pro 2. etapu prodeje
Zásady postupu při prodeji bytů a bytových domů v majetku Města Horažďovice pro. etapu prodeje Zastupitelstvo města Horažďovice schválilo svým usnesením č. 15. dne 19.05.014 tyto Zásady postupu při prodeji Více Ž Á D O S T o nájem sociálního bytu
Městská část Praha 4, Antala Staška 2059/80b, 140 46 Praha 4 - Krč Ž Á D O S T o nájem sociálního bytu Jméno a příjmení žadatele:... Rodné číslo:... Stav:... Adresa trvalého bydliště žadatele:... Kontaktní Více Pronajímání bytů ve vlastnictví města Broumova
Město Broumov Třída Masarykova 239, 550 14 Broumov SMĚRNICE RADY MĚSTA Název : Pronajímání bytů ve vlastnictví města Broumova Číslo dokumentu: SRM/07 Vydání č.: 01 Výtisk č.: 1 Účinnost od: 01.07.2012 Více STATUTÁRNÍ M Ě S TO K L A D NO ZÁSADY HOSPODAŘENÍ S BYTY V MAJETKU STATUTÁRNÍHO MĚSTA KLADNA
STATUTÁRNÍ M Ě S TO K L A D NO ZÁSADY HOSPODAŘENÍ S BYTY V MAJETKU STATUTÁRNÍHO MĚSTA KLADNA Za účelem vymezení způsobu vzniku nájmu bytu v majetku Statutárního města Kladna a postupu jednotlivých orgánů Více Obec Říčany nám. Osvobození 340 664 82 Říčany. Podmínky pro přidělování nájemních bytů v majetku obce Říčany
Obec Říčany nám. Osvobození 340 664 82 Říčany Podmínky pro přidělování nájemních bytů v majetku obce Říčany I. Základní podmínky 1.1 Žádost o přidělení bytu (příloha č. 1) může podat občan ČR nebo cizí Více Zákon č. 440/2005 Sb.
Zákon č. 440/2005 Sb. PŘEDSEDA VLÁDY vyhlašuje úplné znění zákona č. 116/1990 Sb., o nájmu a podnájmu nebytových prostor, jak vyplývá ze změn provedených zákonem č. 403/1990 Sb., zákonem č. 529/1990 Sb., Více III. národní workshop - 21.9.2010
III. národní workshop - 21.9.2010 Mgr. Jiří Lahoda Vedoucí bytového odboru Magistrátu města Brna Základní údaje o bytovém fondu a problematice bydlení města Brna Analytické a koncepční materiály bydlení Více Zásady k pronajímání bytů ve vlastnictví hlavního města Prahy, které byly svěřeny do správy nemovitostí ve vlastnictví Městské části Praha 20
STATUTÁRNÍ MĚSTO OPAVA ZÁSADY PRO PŘIDĚLOVÁNÍ A PRONAJÍMÁNÍ MĚSTSKÝCH BYTŮ PRO OSOBY SE ZDRAVOTNÍM POSTIŽENÍM Příloha č. 3 Koncepce rozvoje sociálního bydlení v Opavě na období 2011-2014 Účinnost od: 01.07.2013 Více Pravidla pro přijímání a evidenci žádostí o nájem bytu a pro přidělování bytů v majetku města Moravská Třebová Číslo předpisu: 7/2010 Výtisk č.
Založení a správa základního hospodaření domácnosti Pořízení bytu formou nájmu/ podnájmu Nájemní vztah vzniká na základě písemné smlouvy, kterou pronajímatel (vlastník) přenechává nájemci do užívání, a Více Pravidla pro přidělování bytů v majetku
Pravidla pro přidělování bytů v majetku Města Stráže pod Ralskem Strana I (celkem 7) Zastupitelstvo města Stráže pod Ralskem schválilo na svém zasedání konaném dne 24. října 2012 tato. I. Rozdělení bytů Více Pravidla sociální bytové politiky MČ Praha 2
Příloha k usnesení RMČ č. 759 ze dne 30.10.2012 Pravidla sociální bytové politiky MČ Praha 2 Zkratky a pojmy Pro přehlednost jsou v textu užívány následující zkratky: ČR Česká republika EU Evropská unie Více Žádost o pronájem jiného bytu menší za větší podle usnesení RHMP č.0989 ze dne 8.6.2004
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY Bytový odbor PID Místo pro razítko podatelny nevyplňovat Žádost o pronájem jiného bytu menší za větší podle usnesení RHMP č.0989 ze dne 8.6.2004 Žadatel Více MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Pro schůzi Rady městské části U S N E S E N Í. č. 205 ze dne 27.03.2013
č.j.: 222/2013 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Pro schůzi Rady městské části U S N E S E N Í č. 205 ze dne 27.03.2013 Nájemní smlouva s FK Viktoria Žižkov a.s. Rada městské části I. r u š í II. III. 1. usnesení Rady Více Žádost o nájem bytu v Radotíně
MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 16 ÚŘAD MĚSTSKÉ ČÁSTI ODBOR MÍSTNÍHO HOSPODÁŘSTVÍ ODDĚLENÍ SPRÁVY OBECNÍCH NEMOVITOSTÍ Žádost o nájem bytu v Radotíně ŽADATEL Jméno a příjmení Rodné číslo Stav... Trvalé bydliště Zaměstnání Více 116/1990 Sb. ZÁKON. Vymezení pojmu. zrušen. Vznik nájmu. zrušen. Práva a povinnosti pronajimatele a nájemce
116/1990 Sb. ZÁKON ze dne 23. dubna 1990 o nájmu a podnájmu nebytových prostor Změna: 403/1990 Sb. Změna: 529/1990 Sb. Změna: 229/1991 Sb. Změna: 540/1991 Sb. Změna: 302/1999 Sb. Změna: 522/2002 Sb. Změna: Více Ž Á D O S T O N Á J E M B Y T U
Ž Á D O S T O N Á J E M B Y T U Razítko a podpis příjemce žádosti Podací razítko Došlo dne: Vyřizuje: Vedeno pod č.j.: Žadatel vyplní orámované části strojem nebo hůlkovým písmem ŽADATEL Jméno a příjmení Více Zásady pronajímání bytů v majetku města Stříbra
Příloha č. 10 usnesení 10. Rady města Stříbra ze dne 01.04.2015 Zásady pronajímání bytů v majetku města Stříbra Tyto zásady stanovují postup při pronajímání bytů v majetku Města Stříbra (dále jen městské Více Místo pro podací razítko
Místo pro podací razítko ŽÁDOST O PRONÁJEM OBECNÍHO BYTU v městské části Brno - Židenice 1. ŽADATEL O PRONÁJEM OBECNÍHO BYTU Příjmení: Jméno: Roz.: Datum narození: Stav: St. obč.: ulice, číslo domu obec Více Zásady postupu při převodu vlastnictví jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených do správy Městské části Praha 7
Zásady postupu při převodu vlastnictví jednotek ve vlastnictví hl. m. Prahy, svěřených do správy Městské části Praha 7 I. Úvodní ustanovení Tyto Zásady se vztahují na převod vlastnictví jednotek v domech, Více NABÍZENÉ BYTOVÉ JEDNOTKY
Městská část Praha 10 vyhlašuje výzvu k podání přihlášek na uzavření nájemních smluv k 99 bytovým jednotkám situovaným v BD Malešice, Počernická 824/64, Praha 10 Pronájem bytů zařazených na základě výzvy Více ŽÁDOST O PRONÁJEM BYTU na základě žádosti losováním
MĚSTO BAKOV NAD JIZEROU Mírové náměstí 208, 294 01 Bakov nad Jizerou, okres Mladá Boleslav IČO: 00237418, DIČ: CZ00237418, TEL.: 326781500, FAX: 326781207, E-MAIL: info@bakovnj.cz ŽÁDOST O PRONÁJEM BYTU Více Pravidla pro nájem bytů ze sociální rezervy, tzv. sociálních bytů
Příloha k usnesení Rady MČ Praha 1 číslo UR12_1036 ze dne 24. 07. 2012 Pravidla pro nájem bytů ze sociální rezervy, tzv. sociálních bytů Byty ze sociální rezervy, tzv. sociální byty, jsou určeny pro sociálně Více BYTOVÁ POLITIKA V ČR. Ing. Milan Taraba
BYTOVÁ POLITIKA V ČR Vymezení problematiky Na vládní úrovni Koncepce bytové politiky, usnesení 292/2005 Respektujeme zásadu, že občan má právo na důstojné bydlení a že jde o podmínku nutnou pro život Pro Více 1 ÚVOD... 3 4 UZAVÍRÁNÍ NÁJEMNÍCH SMLUV V DPS... 4 5 PRÁVA A POVINNOSTI NÁJEMCE BYTU V DPS... 4 7 ZÁNIK NÁJMU BYTU V DPS... 5
Pravidla pro uzavírání nájemních smluv na byty v domě s pečovatelskou službou v Žamberku Číslo pravidel: OS 3204 Vydání č.: 01 Výtisk č.: 01 Platnost od: 9.7.2003 Účinnost od : 1.8.2003 Platnost do: Zpracoval: Více Město Strakonice. ZÁSADY PRODEJE BYTŮ ve vlastnictví města Strakonice
Město Strakonice ZÁSADY PRODEJE BYTŮ ve vlastnictví města Strakonice Schváleno Městským zastupitelstvem dne 9.5.2001 (čl. III. bod 1, IV. a VI c) schválen ZM dne 16.6.2004) (čl. III. bod 1 a čl. VII. schválen Více PRAVIDLA pro postup při hospodaření s byty ve vlastnictví města Prachatice
MĚSTO PRACHATICE Směrnice č. 5/2013 PRAVIDLA pro postup při hospodaření s byty ve vlastnictví města Prachatice I. Základní ustanovení Rada města Prachatice (dále jen Rada) pro zajištění výkonu vlastnického Více VNITŘNÍ SMĚRNICE NÁZEV:
VNITŘNÍ SMĚRNICE NÁZEV: pro přidělování nájemních bytů ve vlastnictví města Hořice Číslo dokumentu: VS/30 Vydání č.: 3 Výtisk č.: 1 Účinnost od: 1. 7. 2015 Platnost do: Zpracoval: Hana Bretová Dne: 24.6.2015 Více Z á s a d y. pro prodej bytů, nebytových prostor a bytových domů z majetku města Staré Město
Pravidla pro doprodej bytů a nebytových prostor dle zákona 72/94 Sb. 1) ve znění pozdějších předpisů Zastupitelstvo města Příbora v souladu se zákonem o obcích č. 128/2000 Sb. v platném znění na svém 13. Více Čl. 1 Obecná ustanovení
MĚSTSKÁ CAIT PRAHA 8... _Vř.~9 fi1~$!slké části (1) Priril den zvétejfiěfi(: Jo. ~. 020/(- Posledhi de" i\té~6jněnf: Počet tístů: ~.. Příloha usnesení č. Usn RMC 0365/2015 Rady Městské části Praha 8 ze Více Z á s a d y pronájmu nebytových prostor ve vlastnictví Statutárního města Ostravy - Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz
Z á s a d y pronájmu nebytových prostor ve vlastnictví Statutárního města Ostravy - Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz (Tyto zásady byly schváleny usnesením Rady městského obvodu MOaP č. 2361/34 Více Směrnice č. 1/2010 o zásadách hospodaření s byty a nebyty v objektech ve vlastnictví města Jílového. I. Úvodní ustanovení
Směrnice č. 1/2010 o zásadách hospodaření s byty a nebyty v objektech ve vlastnictví města Jílového I. Úvodní ustanovení čl. 1 Tato směrnice stanoví zásady hospodaření s bytovým fondem ve vlastnictví města Více Finanční produkt dobrý sluha ale zlý pán Bydlení druhy bydlení a jejich vlastnictví
Finanční produkt dobrý sluha ale zlý pán Bydlení druhy bydlení a jejich vlastnictví 1 Druhy bydlení Podle formy vlastnictví: Byt v osobním vlastnictví Družstevní byt Nájemní byt Ostatní Byt v osobním vlastnictví Více Zásady pro prodej domů se šesti a méně byty a pronájem půdních prostor v domech svěřených městské části Praha 10 za účelem vestavby bytů a ateliérů
Zásady pro prodej domů se šesti a méně byty a pronájem půdních prostor v domech svěřených městské části Praha 10 za účelem vestavby bytů a ateliérů 1. Základní ustanovení 1.1. Tyto Zásady stanoví podmínky Více Pronájem a nájem nebytových prostor a pozemků
Město Broumov Třída Masarykova 239, 550 14 Broumov SMĚRNICE RADY MĚSTA Název : Pronájem a nájem nebytových prostor a pozemků Číslo dokumentu: SRM/06 Vydání č.: 01 Výtisk č.: 1 Účinnost od: 01.07.2012 Účinnost Více Pravidla pro přidělování bytů v majetku Města Stráž pod Ralskem
Pravidla pro přidělování bytů v majetku Města Stráž pod Ralskem Rada města Stráže pod Ralskem stanovuje základní podmínky pro přidělování nájemních bytů v majetku Města Stráž pod Ralskem. I. Uvolněný byt Více Schváleno Radou města Havířova dne 15.3.2006, usnesením č. 5030/89/06.
MAGISTRÁT MĚSTA HAVÍŘOVA odbor správy majetku Zásady statutárního města Havířova pro uzavírání nájemních smluv k obecním bytům v domě na ul. Tesařské 1/321 v Havířově-Městě (účinnost ode dne 15.3.2006) Více Městská část Praha - Ďáblice Zastupitelstvo městské části
Městská část Praha - Ďáblice Zastupitelstvo městské části 8. zasedání dne 2. 11. 2015 USNESENÍ č. 64/15/ZMČ Ke smlouvě o nájmu sportovního areálu Zastupitelstvo MČ po projednání I. souhlasí s uzavřením Více Zásady postupu pro prodej bytových domů ve vlastnictví hl. m. Prahy, předaných do svěřené správy nemovitostí městské části Praha14.
příloha č. 1 Zásady postupu pro prodej bytových domů ve vlastnictví hl. m. Prahy, předaných do svěřené správy nemovitostí městské části Praha14 (dále jen Zásady) Článek 1. Obecná ustanovení 1.1. Městská Více Žádost o přidělení obecního bytu
Žádost o přidělení obecního bytu Na adrese: číslo bytu:. Příjmení: Datum narození: Jméno: Rodinný stav: Trvalé bydliště: Telefon:. Příjmení: Datum narození: Jméno: Rodinný stav: Trvalé bydliště: Telefon: Více (Pronajímatel a Nájemce dále společně jako Smluvní strany a jednotlivě jako Smluvní strana ) SMLOUVU O NÁJMU NEMOVITOSTI (dále jen Smlouva )
NÍŽE UVEDENÉHO DNE, MĚSÍCE A ROKU, NÁSLEDUJÍCÍ SMLUVNÍ STRANY: Společenství pro dům č.p. 684, Praha - Letňany, se sídlem Praha 9, Letňany, Kostomlatská, Terezínská 684, PSČ 19000, IČ: 27189678, zapsáno Více Nájemní smlouva o nájmu bytu v domě zvláštního určení
Příloha č. 10 Zásad vzorová nájemní smlouva pro pronájem bytu v domě zvláštního určení Nájemní smlouva o nájmu bytu v domě zvláštního určení uzavřená dle ust. 685 a násl. zák. č. 40/1964 Sb., občanský Více Program pro poskytování stipendií studentům vysokých škol v České republice z rozpočtu města Moravská Třebová Číslo předpisu: 5/2015 Výtisk č.
Město Moravská Třebová 1 Druh předpisu: Název předpisu: Pravidla Program pro poskytování stipendií studentům vysokých škol v České republice z Číslo předpisu: 5/2015 Výtisk č.: 01 Platnost od: 22.06.2015 Více P R A V I D L A. MĚSTA LÁZNĚ BĚLOHRAD pro přidělování obecních bytů do nájmu občanům. Část I.
Zásady pro hospodaření s byty a nebytovými prostory v majetku města Kadaně 1) Žádosti o přidělení bytu Žádosti o přidělení bytu jsou přijímány, evidovány a číslovány podle data podání realitní kanceláří Více 1.2 Tyto Zásady se vztahují na prodej nebytových jednotek, o kterém za podmínek těmito Zásadami stanovených rozhodne ZMČ.
Zásady pro prodej nebytových jednotek v domech, které byly schváleny k prodeji v souladu s Prováděcím předpisem privatizace domovního fondu svěřeného městské části Praha 10 (prodej jednotek) 1 ZÁKLADNÍ Více Nájemní smlouva. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., v platném znění mezi. I.
Příloha č. 8 Zásad vzorová nájemní smlouva pro pronájem nebytového prostoru ( doba určitá / neurčitá ) Nájemní smlouva uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., Více Město Broumov, se sídlem Broumov, Masarykova tř. 239, IČO 00272523, zastoupené JUDr. Libuší Růčkovou, starostkou, (dále jen pronajímatel) na jedné straně a APRB servisní s. r. o., se sídlem Broumov, Klášterní Více 396/2002 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY
396/2002 Sb. NAŘÍZENÍ VLÁDY ze dne 21. srpna 2002 o použití prostředků Státního fondu rozvoje bydlení formou úvěru na úhradu části nákladů spojených s výstavbou bytu fyzickými osobami postiženými povodněmi Více O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU. Vlastníci bytů a nebytových jednotek Jméno a příjmení : datum nar. číslo jednotky, ulice, č.p., obec, PSČ Více Město Hlinsko Poděbradovo náměstí 1, 539 23 Hlinsko Z Á S A D Y pro přidělování bytů ve vlastnictví Města Hlinska do nájmu občanům (úplné znění schválené RM dne 28. 12. 2011 usnesením č. 160/2011/16) Část Více Pravidla o prodeji bytů ve vlastnictví města Žamberka
ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE Název : Pravidla o prodeji bytů ve vlastnictví města Žamberka Číslo dokumentu: SAM 3216 Vydání č.: 03 Výtisk č.: 01 Platnost od: 22.09.2010 Účinnost od : 22.09.2010 Platnost do: Zpracoval: Více PRAVIDLA PRO PŘIDĚLOVÁNÍ OBECNÍCH BYTŮ V OBCI VELICHOVKY
PRAVIDLA PRO PŘIDĚLOVÁNÍ OBECNÍCH BYTŮ V OBCI VELICHOVKY Čl. I Obecní byty 1. Obec Velichovky (dále jen obec ) pronajímá byty, které se nacházejí v domě čp. 48 ve výlučném vlastnictví obce 2. Záměr pronajmout Více MĚSTO KOPŘIVNICE. se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21. Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor
MĚSTO KOPŘIVNICE se sídlem Záhumenní 1152, PSČ 742 21 Pravidla prodeje domů, bytů a nebytových prostor Tato pravidla byla schválena usnesením č. 228 na 9. zasedání Zastupitelstva města v Kopřivnici dne Více ŽÁDOST. o přidělení bytu. Žadatel
Příloha č. 1 ŽÁDOST o přidělení bytu (Žadatel vyplní orámované části strojem nebo hůlkovým písmem) Žadatel Tel.: Tel.: Manžel/ka, případně jiná osoba, které uzavřením nájemní smlouvy vznikne ze zákona Více N je j mní í s m l uvy p od v li l v i em k r k i r z i e 18.2.2010
Nájemní smlouvy pod vlivem krize IX. ročník odborné mezinárodní konference Real Estate Market > Winter 2010 Mgr. Martin Fučík 18.2.2010 Nesolventnost nájemců a dopady na nájemní vztahy Obchodní řešení Více Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.
Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního Více Město Hlinsko. Poděbradovo náměstí 1, 539 23 Hlinsko. Část I. Základní pojmy. Článek 1. Byt
Město Hlinsko Poděbradovo náměstí 1, 539 23 Hlinsko Z Á S A D Y pro přidělování bytů ve vlastnictví Města Hlinska do nájmu občanům (úplné znění schválené RM dne 25. února 2009, č. usn. 20/2009/8) Část Více Pravidla pro přidělování bytů v majetku Města Stráž pod Ralskem
\ Město Stráž pod RaJskem Pravidla pro přidělování bytů v majetku Města Stráž pod Ralskem Rada města Stráže pod Ralskem stanovuje základní podmínky pro přidělování nájemních bytů v majetku Města Stráž Více PRAVIDLA PRO POSKYTOVÁNÍ NÁJMU BYTŮ ZVLÁŠTNÍHO URČENÍ V OBECNÍM DOMĚ S BYTY ZVLÁŠTNÍHO URČENÍ V OBCI STARÉ MĚSTO, JAMNICKÁ 505
PRAVIDLA PRO POSKYTOVÁNÍ NÁJMU BYTŮ ZVLÁŠTNÍHO URČENÍ V OBECNÍM DOMĚ S BYTY ZVLÁŠTNÍHO URČENÍ V OBCI STARÉ MĚSTO, JAMNICKÁ 505 Úvodní ustanovení 1. Prožít klidné stáří je přáním každého občana a s tímto Více (pronajímatel a nájemce jsou dále označováni jednotlivě jako smluvní strana nebo společně též jako smluvní strany )
Dnešního dne, měsíce a roku uzavřeli: 1. Základní škola Pelhřimov, Komenského 1326 se sídlem Komenského 1326, Pelhřimov, 393 01 Pelhřimov zastoupená ředitelkou školy Mgr. Nellou Slavíkovou IČO: 70844194 Více HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY ODBOR EVIDENCE, SPRÁVY A VYUŽITÍ MAJETKU. 5) PSČ 10) Od data. 18) PSČ 23) Od data
HLAVNÍ MĚSTO PRAHA MAGISTRÁT HLAVNÍHO MĚSTA PRAHY ODBOR EVIDENCE, SPRÁVY A VYUŽITÍ MAJETKU PID Místo pro razítko podatelny nevyplňovat Žádost o pronájem jiného obecního bytu - větší byt za menší - menší Více rektor Plzeň 29. dubna 2005 R-215-05 Směrnice rektora č. 20R/2005 SPRÁVA A PROVOZ SLUŽEBNÍCH BYTŮ A UBYTOVEN
rektor Plzeň 29. dubna 2005 R-215-05 Směrnice rektora č. 20R/2005 SPRÁVA A PROVOZ SLUŽEBNÍCH BYTŮ A UBYTOVEN Tato směrnice stanoví pravidla pro přidělení služebního bytu nebo ubytovacího místa na ubytovně Více Město Buštěhrad Městský úřad Buštěhrad Revoluční 1, 273 43 Buštěhrad, IČ: 00234214 tel.: 312 250 301, fax: 312 278 030
Město Buštěhrad Městský úřad Buštěhrad Revoluční 1, 273 43 Buštěhrad, IČ: 00234214 tel.: 312 250 301, fax: 312 278 030 Z á s a d y pro přidělování bytů v majetku města Buštěhrad I. Základní pojmy 1. Byt Více Vzor standardní NS pro bytové domy Příloha č. 5 NÁJEMNÍ SMLOUVA. Čl. 1 Smluvní strany
Vzor standardní NS pro bytové domy Příloha č. 5 NÁJEMNÍ SMLOUVA (1) Město Napajedla IČO: 002 84 220 Masarykovo náměstí 89 763 61 Napajedla (dále jen pronajímatel ) a Čl. 1 Smluvní strany zastoupené NBTH, Více Pravidla pro přidělování bytů v Domech se soustředěnou pečovatelskou službou ve městě Bílina
Pravidla pro přidělování bytů v Domech se soustředěnou pečovatelskou službou ve městě Bílina I. Úvodní ustanovení Tato pravidla se vztahují na byty v Domech se soustředěnou pečovatelskou službou (dále Více S M L O U V A O N Á J M U
S M L O U V A O N Á J M U Smluvní strany: Společnost Saquaro, s. r. o., IČ: 015 70 595 se sídlem Kolovratská 110/4, Praha 10, PSČ: 100 00 zapsaná v OR vedeném Městským soudem v Praze, oddíle C, vložka Více Vnitřní předpis města Dvůr Králové nad Labem č. 2/2014. Pravidla pro umísťování občanů do domů s pečovatelskou službou ve Dvoře Králové nad Labem
Vnitřní předpis města Dvůr Králové nad Labem č. 2/2014 Pravidla pro umísťování občanů do domů s pečovatelskou službou ve Dvoře Králové nad Labem Článek 1. Základní vymezení 1. V souladu s 2300 a 2301 zákona Více Mandátní smlouva o výkonu správy nemovitosti MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI
MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI uzavřená ve smyslu ustanovení 566 a násl. zákona 513/1991 Sb. (Obchodní zákoník) I. Smluvní strany 1. František Hlaváček - SBS Beroun, Sokolovská 1031/17, 266 Více Smlouva o podnájmu. Smluvní strany:
Město Valašské Meziříčí, Náměstí 7, IČ: 00304387, Městský úřad Valašské Meziříčí, Soudní 1221 Zrušuje předpis: - Autor/správce: Mgr. Alena Schattke/Bc. Jarmila Mužíková Schvaluje: Rada města Účinnost od: Více MĚSTO MIMOŇ. Mírová 120, 471 24 Mimoň, tel. 487805001, e-mail podatelna@mestomimon.cz. Směrnice Rady města Mimoň č. 13 /2014
MĚSTO MIMOŇ Mírová 120, 471 24 Mimoň, tel. 487805001, e-mail podatelna@mestomimon.cz Směrnice Rady města Mimoň č. 13 /2014 PRAVIDLA o pronajímání bytů z majetku města Mimoň a Mimoňské komunální a.s. Stran: Více Nájemní smlouva. se níže uvedeného dne měsíce a roku ve smyslu ustanovení 685 a násl. občanského zákoníku domluvili na této
Nájemní smlouva Smluvní strany Jméno a příjmení:, Trvalé bydliště:, Rodné číslo:, Číslo OP:, dále jen pronajímatel, na straně jedné a Jméno a příjmení:, Trvalé bydliště:, Rodné číslo:, Číslo OP:, dále Více SMLOUVA O NÁJMU BYTU NA DOBU URČITOU
S t a t u t á r n í m ě s t o B r n o Městská část Brno - Bosonohy Bytový referát Úřadu městské části, Bosonožské náměstí 1, 642 00 Datum podání žádosti: Žádost o pronájem obecního bytu Platná žádost do Více BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD. Bytového družstva Záhorského. PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1
BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva Záhorského 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Více MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec. Zásady pro pronájmy a výpůjčky nemovitostí a jejich částí
MĚSTO TŘINEC Jablunkovská 160, 739 61 Třinec Zásady pro pronájmy a výpůjčky nemovitostí a jejich částí VNITŘNÍ SMĚRNICE č. 10/2010 Část I. Obecná ustanovení 1) Zásady pro pronájmy a výpůjčky nemovitostí Více Zásady pro tvorbu a použití Fondu rozvoje