Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGHZ%2059,%20205
Timestamp: 2019-06-27 05:12:49
Document Index: 40706136

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 11', 'BGH', 'BGH', '§ 8', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70 - dejure.org
BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70
https://dejure.org/1972,61
BGH, 16.06.1972 - V ZR 93/70 (https://dejure.org/1972,61)
BGH, Entscheidung vom 16.06.1972 - V ZR 93/70 (https://dejure.org/1972,61)
BGH, Entscheidung vom 16. Juni 1972 - V ZR 93/70 (https://dejure.org/1972,61)
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Errichtung und Verwendung eines Bauwerks im Rahmen des Inhalts und Umfangs eines Erbbaurechts - Grundsätze zur Auslegung des für den Inhalt eines dinglichen Rechts maßgeblichen Eintragung im Grundbuch
BGHZ 59, 205
NJW 1972, 1464
MDR 1972, 939
DNotZ 1973, 20
DB 1972, 2106
BGH, 29.09.2006 - V ZR 25/06
Pfändbarkeit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit
Doch wäre dann nach den allgemeinen Grundsätzen, die für die Auslegung von Grundbucheintragungen und Eintragungsbewilligungen gelten, nur auf den Wortlaut und den Sinn des im Grundbuch Eingetragenen abzustellen, und zwar so, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung ergibt (std. Rspr., vgl. etwa Senat, BGHZ 47, 190, 195 f.; 59, 205, 208 f.; Beschl. v. 7. Oktober 2004, V ZB 22/04, NJW 2004, 3413, 3415 f. m.w.N.).
OLG Hamm, 22.08.1991 - 15 W 166/91
Keine Sondereigentumsfähigkeit von Außenfenstern; Umdeutung einer unwirksamen …
OLG Hamm, 13.08.1996 - 15 W 115/96
Sondereigentum und Deckenisolierung
b) Für die - gegebenenfalls auch ergänzende - Auslegung der als Inhalt des Sondereigentums eingetragenen Gemeinschaftsordnung ist auf den Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung des Eingetragenen oder im Grundbuch in Bezug Genommenen ergibt (BGHZ 59, 205/209; BGH FGPrax 2015, 101; ZfIR 2016, 719/721; BayObLGZ 1989, 28/31).
BGH, 11.07.2003 - V ZR 56/02
Bestimmtheit der Voraussetzungen für den Heimfall eines Erbbaurechts
Ihre Auslegung unterliegt der uneingeschränkten Nachprüfung durch den Senat (Senat, BGHZ 59, 205, 208 f;… Urt. v. 24. Februar 1984, V ZR 187/82, WM 1984, 668).
Diese Auslegung des dinglichen, von der Eintragungsbewilligung gedeckten Inhalts des Erbbaurechtsvertrages unterliegt der uneingeschränkten revisionsgerichtlichen Nachprüfung (BGHZ 59, 205, 208 f; Senatsurteil vom 24. Februar 1984, V ZR 187/82, WM 1984, 668 = NJW 1984, 2213, 2214).
Bei der Auslegung ist auf den Wortlaut der die Einigung und Eintragungsbewilligung enthaltenden Urkunde und auf den Sinn abzustellen, wie er sich aus unbefangener Sicht als nächstliegende Bedeutung der Erklärung ergibt; außerhalb der Urkunde liegende Umstände dürfen nur herangezogen werden, wenn und soweit sie nach den besonderen Umständen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (ständige Rechtsprechung des Senats, vgl. BGHZ 47, 190, 196; 59, 205, 209; 60, 226, 231; 90, 181, 184) [BGH 16.02.1984 - V ZB 8/83].
BGH, 12.07.1989 - IVb ZR 79/88
Zustimmungsbedürftigkeit der Belastung eines Grundstücks mit einem dinglichen …
Für den Inhalt des für die Beklagten bestellten Wohnrechts ist grundsätzlich der Grundbucheintrag maßgebend, und zwar in dem Sinne, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung des Eingetragenen und Inbezuggenommenen ergibt (vgl. BGHZ 59, 205, 208 f; 47, 190, 196).
OLG Karlsruhe, 10.02.1987 - 4 W 41/86
Verbot der selbständigen Vermietung eines Appartements; Einseitig aufgestellte …
Betrachtet man indessen die Stellung dieses Satzes im Gesamtzusammenhang der Vermietungsregelung und zu einer derartigen Auslegung ist das Rechtsbeschwerdegericht ... befugt, weil die Regelungen der Teilungserklärung (Gemeinschaftsordnung) als Inhalt des Sondereigentums im Grundbuch eingetragen sind (BGHZ 37, 147/148 f.; 59, 205/208 f. = NJW 1972, 1464; BayObLGZ 1977, 226/230; 1980, 154/158; 1982, 9/13) -, so wird deutlich, daß § 11 Abs. 2 S. 2 der Teilungserklärung (Gemeinschaftsordnung) keine eigenständige Bedeutung zukommt.
Es ist auf Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächst liegende Bedeutung der Erklärung ergibt (ständige Rechtsprechung, vgl.z.B. BGHZ 59, 205/208 f. = NJW 1972, 1464; BGHZ 88, 302/305 f. = NJw 1984, 308 = LM Nr. 7 zu §§ 8, 10 WEG mit Anmerkung Walchshöfer; BayObLGZ 1977, 226/230; 1978, 214/217; 1980, 154/158 1982, 9/13 und 69/73; KG, OLGZ 1982, 131/135).
Dabei können Umstände, die außerhalb der Eintragung und de: darin in Bezug genommenen Unterlagen liegen, mit herangezogen werden, wenn und soweit sie nach den besonderen Verhältnissen des Einzelfalles für jedermann ohne weiteres erkennbar sind (BGHZ 59, 205/209 = NJW 1972, 1464; WM 1958, 759/760; DNotZ 1976, 16/17; KG, OLGZ 1982, 131/135).
OLG Düsseldorf, 12.03.2003 - 3 Wx 377/02
Wohnungsteileigentum: Zuordnung von Instandhaltungsaufwendungen und …
Dabei ist auf Wortlaut und Sinn abzustellen, wie er sich für einen unbefangenen Betrachter als nächstliegende Bedeutung der Eintragung ergibt (vgl. BGHZ 59, 205, 209; 92, 18, 19).
OLG München, 08.12.2006 - 34 Wx 111/06
Keine Nutzung des als Laden bezeichneten Teileigentums durch Fischgroßhandel
OLG München, 20.02.2008 - 32 Wx 2/08
Wohnungseigentumssache: Abwehrrechte der Wohnungseigentümer gegen bauliche …
OLG Frankfurt, 29.01.2004 - 3 U 84/03
Internationaler Warenkauf: Vertragswidrigkeit belgischen Schweinefleischs wegen …
BGH, 13.10.1983 - VII ZB 4/83
Haftung des Erwerbers von Wohnungseigentum
KG, 16.04.1991 - 1 W 7518/88
Bestellung einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit seitens des …
BayObLG, 06.06.1986 - BReg. 2 Z 53/85
OLG Zweibrücken, 09.01.1987 - 3 W 198/86
Nutzung eines "Ladens" als Spielsalon
BGH, 24.02.1984 - V ZR 187/82
Erlaß eines Grundurteils über den erbbaurechtlichen Heimfallanspruch; …
BayObLG, 08.12.1982 - BReg. 2 Z 42/82
Zur lastenfreien Abschreibung bei bestehender Grenzabstandsdienstbarkeit
BGH, 23.10.1981 - V ZR 168/80
Grunddienstbarkeit in Gestalt eines Versorgungsleitungsrechts für Strom, Wasser …
BayObLG, 16.06.1980 - BReg. 2 Z 10/79
Bedeutung der Zweckbestimmung eines Teileigentums als Laden
OLG München, 14.03.2006 - 32 Wx 31/06
Unwirksame Rangrücktrittsvereinbarung als wirksame Rangbestimmung
OLG Hamm, 30.05.1996 - 15 W 412/95
Verteilung der Kosten und Lasten, insbesondere hinsichtlich der Versicherungen, …
BayObLG, 23.03.1983 - BReg. 2 Z 89/82
Zur Umwandlung von Teileigentum in Wohnungseigentum
BayObLG, 27.10.1982 - BReg. 2 Z 84/82
Auslegung eines Wohnungsrechts in Übergabevertrag
BayObLG, 11.01.1982 - BReg. 2 Z 96/80
Bedeutung der Zweckbestimmung eines Teileigentums als Geschäftsräume
KG, 24.02.2011 - 1 W 472/10
Grundbuchverfahrensrecht: Voraussetzungen der Löschung einer Vormerkung zur …
BayObLG, 30.10.1992 - 2Z BR 89/92
Unzulässigkeit der Eintragung eines unentgeltlichen Wohnungsrechts
BayObLG, 17.12.1987 - BReg. 2 Z 84/87
Umfang der Zustimmungsbedürftigkeit der Errichtung eines Gartenhäuschens als …
BayObLG, 30.10.1986 - BReg. 2 Z 6/86
Kein Wohnungsrecht an rechtlich selbständigem Tiefgaragenstellplatz
BGH, 21.11.1975 - V ZR 237/73
Anspruch auf Verlegung der Ausübung einer Grunddienstbarkeit - Verlangen einer …
OLG München, 01.10.2018 - 34 Wx 10/18
Beschwerde, Eintragung, Grundbuchamt, Auslegung, Notar, Grundbuch, Genehmigung, …
BayObLG, 31.01.1980 - BReg. 2 Z 24/79
Vorliegen eines wichtigen Grundes zur Versagung der Zustimmung des Verwalters
OLG Hamm, 28.05.1998 - 15 W 4/98
Auslegung eines Sondernutzungsrechts und eines Aufteilungsplanes; Aufteilungsplan …
BayObLG, 06.03.2003 - 2Z BR 90/02
Wohnungseigentum: Feststellungsinteresse im Hinblick auf die Nichtigkeit eines …
OLG Hamm, 03.03.1992 - 15 W 99/91
Pflicht jedes Wohnungseigentümer zur Tragung der Kosten der Instandhaltung und …
BayObLG, 02.02.1984 - BReg. 2 Z 63/83
Zurückweisungsrecht des Verwalters von Wohnungseigentum gegenüber einem Vertreter …
OLG Düsseldorf, 05.06.2000 - 3 Wx 118/00
Rechtswirkungen der Bezeichnung einer Fläche als "Lager" im Aufteilungsplan; …
BayObLG, 16.12.1985 - 2 Z 147/91
OLG Hamm, 01.12.1997 - 15 W 384/97
Vorbehaltene Zuordnung von Sondernutzungsrechten
OLG Hamm, 28.04.1995 - 15 W 374/94
Vormerkung zur Sicherung des Anspruchs auf Erhöhung des Erbbauzinses
BayObLG, 21.08.1986 - BReg. 2 Z 44/86
Wesentliche Abweichung einer Flächenbeschreibung
BayObLG, 11.05.1981 - BReg. 2 Z 47/80
Auslegung einer Vertretungsklausel
BayObLG, 24.06.1993 - 2Z BR 121/92
Ausübung eines jedem Wohnungseigentümer einer Wohnanlage eingeräumten …
OLG Frankfurt, 12.12.1988 - 20 W 402/88
Erforderlichkeit einer Verwalterzustimmung bei Erstveräußerung
BayObLG, 04.04.1985 - BReg. 2 Z 50/84
Einräumung von Sondernutzungsrechten ohne Zustimmung anderer Wohnungseigentümer
BayObLG, 05.03.1987 - BReg. 2 Z 50/86
Wohnungseigentum; Wohnungseigentümer; Sondernutzung; Nutzungsrecht; Garten; …
OLG München, 08.09.2008 - 32 Wx 119/08
Rechtsbeschwerde im Wohnungseigentumsverfahren: Auslegung von Teilungserklärung …
KG, 15.04.1992 - 24 W 3386/91
Zulässigkeit der Geltendmachung von Unterlassungsansprüchen durch einzelne …
BayObLG, 02.05.1985 - BReg. 2 Z 108/84
Änderung, Ergänzung oder Ersetzung einer durch Eigentümerbeschluss getroffenen …
BayObLG, 23.03.1989 - BReg. 2 Z 32/89
Grundbuchverfahrensrechtliche Mitwirkung des Eigentümers beim Rangrücktritt einer …
BayObLG, 09.10.1986 - BReg. 2 Z 121/85
Zustimmung des Verwalter zur Erstveräußerung eines Wohnungseigentums
BayObLG, 12.04.1983 - BReg. 2 Z 107/82
Zur Verwalterzustimmung bei der Erstveräußerung von Wohnungseigentum
KG, 22.10.1993 - 24 W 7471/92
Auslegung einer in einer Teilungserklärung vorgenommenen Nutzungsbeschränkung
OLG Stuttgart, 19.01.1990 - 8 W 603/89
Gegenüberstellung von Nutzungsangaben im Aufteilungsplan und Nutzungsangaben im …
LG Bayreuth, 09.01.2007 - 42 T 6/07
Löschungserleichterung bei bedingtem Rückübertragungsanspruch
OLG Hamm, 21.06.1993 - 15 W 386/92
Anspruch auf Beseitigung eines Sicherheitsaustrittes am Dach der …
OLG Stuttgart, 07.12.1990 - 8 W 37/90
Voraussetzungen für die Löschung einer Grunddienstbarkeit; Anforderungen an das …
OLG Hamm, 25.09.1989 - 15 W 314/88
Zweckwidrige Nutzung eines Teileigentums als Spielsalon
OLG Stuttgart, 03.05.1989 - 8 W 369/88
BayObLG, 30.04.1987 - BReg. 2 Z 30/87
Sondernutzungsrechte an Kfz-Stellplätzen
OLG Stuttgart, 21.11.1986 - 8 W 581/85
Sondernutzungsrecht durch Mehrheitsbeschluss
BayObLG, 19.12.1985 - BReg. 2 Z 119/85
Vormerkung zur Sicherung eines Wohnungsrechts an einem vom Berechtigten …
KG, 06.03.1985 - 24 W 3538/84
Anspruch der Mietergemeinschaft auf Unterlassen der zweckwidrigen Nutzung eines …
BGH, 19.12.1977 - II ZR 118/76
Streit zwischen Eigentümern von Nachbargrundstücken im Hinblick auf eine Zufahrt …
KG, 14.03.1990 - 24 W 6087/89
Bezeichnung eines Teileigentums in der Teilungserklärung als "Laden"; Bezeichnung …
BayObLG, 31.10.1985 - BReg. 2 Z 89/85
Mangelhafter Gemeinderatsbeschluß im Grundbuchverfahren
BayObLG, 21.02.1985 - BReg. 2 Z 101/84
BayObLG, 30.10.1984 - BReg. 2 Z 90/83
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels durch Eigentümerbeschluss
BGH, 14.07.1978 - V ZR 119/76
Ermittlung des Inhalts einer Grunddienstbarkeit durch Auslegung - Abstellen auf …
BayObLG, 12.10.1994 - 2Z BR 69/94
Errichtung von Garagen aus Fertigteilen auf einer Fläche im gemeinschaftlichen …
KG, 16.09.1988 - 24 W 1240/88
Teilungserklärung; Zweckbestimmung; Örtliche Verhältnisse; Betreibung eines …
BayObLG, 21.07.1980 - BReg. 2 Z 33/80
Zur Übertragung eines im Miteigentum stehenden Abstellplatzes
BGH, 07.12.1979 - V ZR 57/78
Bewilligung eines Wegerechts bei Eindeutigkeit der Eintragungsbewilligung - …
BGH, 14.03.1975 - V ZR 184/72
Zur Auslegung eines Erbbaurechtsvertrags hinsichtlich der zusätzlichen Einplanung …
OLG Stuttgart, 05.10.1998 - 8 W 573/97
Berechtigung zur Auslegung einer Teilungserklärung durch das zuständige Gericht …
KG, 07.02.1990 - 24 W 4887/89
Bestimmung der Grundsätze zur Auslegung von Grundbucherklärungen; Auslegung des …
BayObLG, 07.08.1986 - BReg. 2 Z 117/85
Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses, der die Vermietung eines Hobbyraumes als …
BayObLG, 05.12.1984 - BReg. 2 Z 73/84
Zum Umfang einer Auflassungsvollmacht
BayObLG, 08.03.1984 - BReg. 2 Z 51/83
Festlegung von gemeinschaftlichen Eigentum in einer Wohnungseigentumsanlage; …
BayObLG, 18.09.1979 - BReg. 2 Z 73/78
Umfang der Rechte und Pflichten des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage; …
BayObLG, 28.09.1978 - BReg. 2 Z 21/77
Anspruch auf Wohngeldrückstand vom Konkursverwalter; Insolvente …
BayObLG, 03.08.1979 - 2 Z 81/78
Verteilung der Kosten von Aufzügen innerhalb einer Eigentümergemeinschaft
BayObLG, 23.12.1981 - 2 Z 24/81