Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.089.0003972,uchwala-nr-394xxxv2013-rady-miejskiej-w-lublincu-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-obszaru-w-rejonie-ul-klonowej-i-czestochowskiej-we-wschodniej-czesci-miasta-lublinca.html
Timestamp: 2017-01-19 02:29:29+00:00
Document Index: 90712484

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 40', 'art. 42', 'art. 20', 'art. 14', 'art.29', 'art. 36']

Uchwała nr 394/XXXV/2013 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 23 maja 2013r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
dla obszaru w rejonie ul. Klonowej i Częstochowskiej we wschodniej części
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJA MOBILNA | PRACA W INFOR | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawneVAT 2017Prenumerata 2017WideoakademiaSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr 394/XXXV/2013 Rady Miejskiej w
przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Klonowej i Częstochowskiej
we wschodniej części miasta Lublińca
MetrykaTekst pierwotny Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5, art. 40 ust. 1 i art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 Nr 142 poz. 1591 z późn. zm.) oraz art. 20 ust. 1 w związku z art. 14 ust.8 i art.29 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2012 r. poz. 647- z późn. zm.) po stwierdzeniu, iż plan nie narusza ustaleń Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego miasta Lublińca Rada Miejska w Lublińcu uchwala miejscowy planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru w rejonie ul. Klonowej i Częstochowskiej we wschodniej części miasta Lublińca Rozdział 1. Przepisy ogólne § 1. W zapisach Planu uwzględnia się ustalenia „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Lublińca”, a w szczególności założenia dotyczące przeznaczenia terenu pod przemysł. § 2. 1. Integralną częścią ustaleń planu są obowiązujące oznaczenia na rysunku planu w skali 1:1000, stanowiącym załącznik graficzny nr 1 do niniejszej Uchwały. 2. Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do planu stanowi załącznik nr 2 do Uchwały. 3. Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, stanowi załącznik nr 3 do Uchwały. 4. Rysunek planu obejmuje: 1) granicę obszaru opracowania miejscowego planu, 2) linie rozgraniczające tereny o określonych funkcjach lub tereny o różnych zasadach zagospodarowania wraz z adaptacją istniejącego zagospodarowania zgodnie z tą funkcją, 3) linie zabudowy- nieprzekraczalne, 4) symbol identyfikacyjny terenu. 5. Przedmiotem ustaleń tekstowych oraz rysunku planu jest teren wyznaczony liniami rozgraniczającymi. Wyznaczono teren działalności produkcyjnej, składów i magazynów oraz handlu P . 6. Zakres ustaleń planu zawiera się w następujących rozdziałach i obejmuje: 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne. 2) Rozdział 2 Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych 3) Rozdział 3 Przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania terenów. Szczegółowe warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu w tym parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy. 4) Rozdział 4 Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. 5) Rozdział 5 Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej. 6) Rozdział 6 Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. 7) Rozdział 7 Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. 8) Rozdział 8 Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego. 9) Rozdział 9 Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości 10) Rozdział 10 Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu. 11) Rozdział 11 Przepisy końcowe. § 3. Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej Uchwały jest mowa o: 1) ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym – należy przez to rozumieć Ustawę z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z dnia 12 czerwca 2012 r. poz. 647- tekst jednolity z późniejszymi zmianami), 2) uchwale – należy przez to rozumieć niniejszą Uchwałę w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubliniec , o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 3) planie – należy przez to rozumieć Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubliniec , którego ustalenia ujęte są w Uchwale , o ile z treści przepisu nie wynika inaczej, 4) rysunku Planu – należy przez to rozumieć rysunek Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Gminy Lubliniec , sporządzony na mapie zasadniczej 1 : 1000, stanowiący załącznik do Uchwały , będący integralną częścią ustaleń Planu, 5) obszarze – należy przez to rozumieć teren Miasta Lublińca w granicach objętych niniejszym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, 6) terenie – należy przez to rozumieć nieruchomości gruntowe lub ich części, stanowiące jednostkę Planu o określonym przeznaczeniu podstawowym, wyznaczoną na rysunku Planu liniami rozgraniczającymi, 7) działce budowlanej – należy przez to rozumieć nieruchomość gruntową lub działkę gruntu, której wielkość, cechy geometryczne, dostęp do drogi publicznej oraz wyposażenie w urządzenia infrastruktury technicznej spełniają wymogi realizacji obiektów budowlanych, wynikające z odrębnych przepisów i niniejszej Uchwały , 8) przeznaczeniu podstawowym – należy przez to rozumieć planowane przeznaczenie terenu, które przeważa w terenie wyznaczonym liniami rozgraniczającymi /to znaczy obejmuje swym zasięgiem co najmniej 70% pow. danego terenu/; 9) przeznaczeniu dopuszczalnym – należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż przeznaczenie podstawowe, które wzbogaca lub uzupełnia przeznaczenie podstawowe; 10) nakazie, zakazie – należy przez to rozumieć warunki konieczne realizacji danego ustalenia; 11) wskaźnik powierzchni zabudowy – należy przez to rozumieć wyrażony w % stosunek powierzchni zabudowy /liczonej jako powierzchnia terenu zajęta przez budynek/budynki- na działce w stanie wykończonym/ do powierzchni działki budowlanej; 12) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej – należy przez to rozumieć wyrażony w % stosunek powierzchni biologicznie czynnej do powierzchni działki budowlanej; 13) wskaźnik intensywności zabudowy – należy przez to rozumieć stosunek powierzchni wszystkich kondygnacji budynku w zewnętrznym obrysie ścian do powierzchni terenu; 14) powierzchni terenów utwardzonych – należy przez to rozumieć sumę powierzchni terenów placów, parkingów, terenów przeznaczonych pod komunikację wewnętrzną terenów o nawierzchni nieprzepuszczalnej; 15) nieprzekraczalnej linii zabudowy – należy przez to rozumieć linię, stanowiącą granicę dla usytuowania elementów elewacji budynków lub ich części, bez jej przekraczania; 16) komunikacji – należy przez to rozumieć drogi publiczne, wewnętrzne, ciągi pieszo-jezdne, ścieżki pieszo-rowerowe, trasy rowerowe lub drogi dojazdowe oraz dojazdy niewydzielone; 17) infrastrukturze technicznej – należy przez to rozumieć sieci i urządzenia uzbrojenia terenu, 18) wysokości zabudowy – należy przez to rozumieć wymiar mierzony od poziomu gruntu w najniższym narożniku budynku /poziomu terenu/ do najwyższego punktu kalenicy dachu; 19) poziom terenu – należy przez to rozumieć poziom projektowanego lub urządzonego terenu przed wejściem głównym do budynku niebędącym wejściem wyłącznie do pomieszczeń gospodarczych lub pomieszczeń technicznych; 20) prostej formie architektonicznej – należy przez to rozumieć podobne formy np. dachów, otworów okiennych i drzwiowych, zastosowanie podobnej kolorystyki i materiałów wykończeniowych; 21) dachy płaskie –należy przez to rozumieć dach o nachyleniu od 50 o do 150 o ; 22) dachy strome –należy przez to rozumieć dach dwuspadowy lub wielospadowy o nachyleniu od 160 o do 450 o ; 23) proekologiczne źródła ciepła - należy przez to rozumieć stosowanie ekologicznych oraz wysokosprawnych źródeł ciepła ograniczających emisję zanieczyszczeń do środowiska. Rozdział 2. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego. Wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. § 4. 1. W zakresie istotnych cech elementów zagospodarowania przestrzennego wskazuje się na konieczność realizacji rozwiązań architektonicznych oraz zagospodarowania terenu z nakazem: 1) stosowania stonowanej jednorodnej kolorystyki i prostej formy architektonicznej, 2) ogrodzenie od strony drogi – ażurowe lub pełne, 3) lokalizowania niezbędnej infrastruktury technicznej i komunikacji, w tym zapewnienie miejsc parkingowych w ramach posiadanej działki. 2. W zakresie ograniczeń w zagospodarowaniu terenu obowiązuje: 1) zakaz lokalizacji tymczasowych obiektów budowlanych niebędących zapleczem budowy na czas realizacji inwestycji, 2) zakaz wykańczania elewacji sidingiem z tworzyw sztucznych, 3) wysokość zabudowy do 25m. 3. Obowiązują następujące zasady rozmieszczania reklam: 1) umieszczanie reklam na terenie – P – na elewacjach budynków lub jako wolnostojące, 2) zachowanie jednorodnej formy plastycznej (materiał, wielkość poszczególnych modułów) na całej elewacji. 4. Ze względu na specyfikę obszaru nie ustalono wymagań wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych. Rozdział 3. Przeznaczenie oraz zasady zagospodarowania terenów. Szczegółowe warunki i standardy kształtowania zabudowy oraz urządzenia terenu w tym parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy. § 5. Dla terenu oznaczonego na rysunku planu symbolem 147 bP ustala się: 1. Przeznaczenie podstawowe : teren działalności produkcyjnej, składów i magazynów oraz handlu w tym tereny wytwórczości, zakłady przemysłowe, centra technologiczne, budynki administracyjno-techniczne, składy, magazyny i hurtownie, urządzenia infrastruktury technicznej, urządzenia produkcji budowlanej. 2. Przeznaczenie dopuszczalne : tereny usług (w tym stacja obsługi pojazdów, stacja paliw, myjnia), sieci infrastruktury technicznej, układ dróg wewnętrznych, parkingi, zespoły garaży, zieleń. 3. Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) wskaźnik powierzchni zabudowy – do 80% powierzchni działki 2) intensywność zabudowy – od 0,2 do 2.0 3) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki zagospodarowanej w formie zieleni urządzonej 4) należy zapewnić miejsca do parkowania pojazdów osobowych i ciężarowych min. 2m.p./100 m 2 powierzchni użytkowej 5) sposób realizacji parkingów – w ramach realizacji przeznaczenia podstawowego na terenie nieruchomości 6) zakaz realizacji zabudowy w granicy działki. 4. Na terenie, o których mowa w ust. 1 w zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków zabudowy przemysłowej oraz na terenie, o których mowa w ust. 2 w zakresie gabarytów budynków zabudowy usługowej obowiązują: 1) maksymalna ilość kondygnacji budynków: do 3 k. nadziemnej 2) wysokość budynku do 20 m 3) dachy płaskie lub strome od 20 o do 35 o 4) kalenica – wg indywidualnych rozwiązań projektowych 5) pokrycie dachów – wg indywidualnych rozwiązań projektowych 6) szerokość elewacji frontowej: do 150 m 7) linia zabudowy: nieprzekraczalna: -min. 8 m od linii rozgraniczającej teren od strony ulicy Częstochowskiej -min. 10 m od linii rozgraniczającej teren od strony ulicy Klonowej 5. Na terenach, o których mowa w ust. 2 w zakresie warunków zabudowy i gabarytów budynków garaży obowiązują: 1) maksymalna ilość kondygnacji: do 1 k. nadziemnej 2) wysokość do 6.0 m licząc od poziomu terenu 3) dachy płaskie lub strome do 25 o 4) kalenica –prostopadła lub równoległa do osi drogi 5) szerokość elewacji frontowej zespołu garaży: do 30 m 6) linia zabudowy - nieprzekraczalna: -min. 8 m od linii rozgraniczającej teren od strony ulicy Częstochowskiej -min. 10 m od linii rozgraniczającej teren od strony ulicy Klonowej. Rozdział 4. Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów komunikacji. § 6. 1. Obsługę komunikacyjną obszaru objętego planem zapewnia się z istniejącej drogi publicznej ulicy Klonowej z dopuszczeniem obsługi od ulicy Częstochowskiej. 2. Obsługę komunikacyjną wewnętrzną terenu zapewnia się poprzez układ dróg wewnętrznych. Rozdział 5. Zasady przebudowy, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej. § 7. W ramach obszaru objętego planem ustala się w odniesieniu do sieci wodociągowej i jej podstawowego systemu zasilania oraz obsługi zaopatrzenia w wodę możliwość rozbudowy przyłączy oraz ich podłączenie do istniejących sieci wodociągowych. § 8. 1. Ustala się nakaz odprowadzenia ścieków do sieci kanalizacji sanitarnej. 2. Dopuszcza się budowę, przebudowę, rozbudowę sieci kanalizacyjnej. 3. Odprowadzenie wód opadowych do sieci kanalizacji deszczowej. § 9. W obrębie obszaru objętego planem ustala się w odniesieniu do sieci elektroenergetycznych: 1. rozwój sieci niskiego i średniego napięcia 2. budowę nowych stacji transformatorowych. § 10. W odniesieniu do podstawowego systemu sieci telekomunikacyjnych ustala się przebudowę, rozbudowę lub budowę nowych urządzeń infrastruktury technicznej w oparciu o istniejącą infrastrukturę telekomunikacyjną. Rozdział 6. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także narażonych na niebezpieczeństwo powodzi oraz zagrożonych osuwaniem się mas ziemnych. § 11. 1. Na obszarze planu nie występują tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów ustawy dotyczących terenów górniczych. 2. Nie występują tereny lub obiekty podlegające ochronie na podstawie przepisów ustawy o ochronie przyrody. 3. Obszar planu nie jest zagrożonym osuwaniem się mas ziemnych. 4. Obszar planu znajduje się w zasięgu Głównego Zbiornika Wód Podziemnych /GZWP/ 327 „Lubliniec-Myszków”. Rozdział 7. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego. § 12. 1. Należy kierować się utrzymania równowagi przyrodniczej, w związku z w/w zasadą obowiązują nakazy i zakazy : 1) ze względu na występowanie obszaru wg § 11 ust. 4 obowiązuje zakaz zanieczyszczania wód podziemnych i powierzchniowych /w tym zakaz wprowadzania nie oczyszczonych ścieków do wód powierzchniowych oraz gruntu/ oraz nakaz stosowania zabezpieczeń przed ich zanieczyszczeniem, 2) nakaz odprowadzania ścieków przemysłowych i produkcyjnych do systemów kanalizacji, w przypadku, gdy parametry nie spełniają parametrów ścieków socjalno-bytowych nakaz ich oczyszczenia w urządzeniach indywidualnych, 3) nakaz utwardzania dróg, placów, parkingów w sposób zabezpieczający środowisko gruntowo - wodne przed zanieczyszczeniem, 4) nakaz wykonania nawierzchni utwardzonej na parkingach umożliwiającej odprowadzenie wód opadowych poprzez osadniki i separatory oleju, 5) nakaz odwodnienia powierzchni parkingów polegającego na ujęciu wód opadowych z odprowadzeniem ich do kanalizacji, 6) nakaz zastosowania do celów grzewczych dla budynków, w których prowadzi się działalność przemysłową oraz w budynkach usługowych proekologicznych źródeł ciepła; 7) nakaz wyposażenia nieruchomości i punktów prowadzenia działalności przemysłowej i usługowej w urządzenia do gromadzenia odpadów; 8) nakaz zapewnienia stanu akustycznego obszaru na poziomie nieprzekraczającym dopuszczalnych wartości poziomu hałasu określonych w rozporządzeniu Ministra Środowiska z dnia 1 października 2012 r. ( Dz.U.12,poz. 1109); 9) nakaz zachowania poziomów elektromagnetycznych poniżej dopuszczalnych lub co najmniej na tych poziomach; 10) zakaz gromadzenia odpadów, za wyjątkiem odpadów związanych z działalnością prowadzoną na własnym terenie lub przeznaczonych do wykorzystania na tym terenie; 11) nakaz ograniczenia hałasu i wibracji do wartości dopuszczalnych na granicy użytkowanego terenu. 2. Dla terenu P ochrona przed hałasem winna być zapewniona w ramach realizowanego przedsięwzięcia inwestycyjnego. Rozdział 8. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego. § 13. Na obszarze planu nie występują obiekty chronione na podstawie ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami oraz obiekty o walorach kulturowych kwalifikujących je do ochrony na mocy ustaleń planu miejscowego. Rozdział 9. Szczegółowe zasady i warunki scalania i podziału nieruchomości. § 14. 1. Nie wyznaczono granic obszarów wymagających przeprowadzenia scaleń i podziałów nieruchomości. 2. Dopuszcza się wydzielanie dróg i dojazdów. 3. Obowiązuje nakaz, aby podział terenu uwzględniał dostępność do urządzeń infrastruktury technicznej i drogi z zapewnieniem obsługi komunikacyjnej działek. 4. Ustala się, że linie podziału na działki budowlane będą równoległe do istniejących granic własności lub prostopadłe, albo zbliżone do kąta prostego w stosunku do linii rozgraniczającej teren lub w stosunku do najbliższej ulicy - z tolerancją ± 15º. 5. Minimalna powierzchni działki budowlanej: dla terenu P - min. 1ha. 6. Ustala się minimalną szerokość frontu działki: dla terenu P - min. 50 m. Rozdział 10. Stawki procentowe, na podstawie których ustala się opłatę z tytułu wzrostu wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu. § 15. Ustala się stawkę procentową dla nieruchomości, dla których wartość wzrastaw związku z uchwaleniem zmiany planu zgodnie z art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w wysokości 20% . Rozdział 11. Przepisy końcowe § 16. Wykonanie Uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Lublińca. § 17. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego. Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr 394/XXXV/2013 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 23 maja 2013 r. Zalacznik1.pdf Załącznik nr 1 Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr 394/XXXV/2013 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 23 maja 2013 r. Zalacznik2.pdf załącznik nr 2 Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr 394/XXXV/2013 Rady Miejskiej w Lublińcu z dnia 23 maja 2013 r. Zalacznik3.pdf Załącznik nr 3 Przewodniczący Rady Miejskiej mgr inż. Piotr Półtorak reklamaPOLECANEKodeks pracy 2017Wideoakademia kadrowych i HRJPK - Ewidencja VAT od 1 stycznia 2017Aktualna kwota wolna od podatku na 2017 r.Kasy fiskalne 2017 – zwolnieniaAkcyza od samochodów w 2017 rokuUmowa zlecenia 2017 - wypłata wynagrodzenia za wykonanie zlecenia po zmianachRyczałt od przychodów ewidencjonowanych 2017 - limityPrzewodnik po zmianach przepisów 2016/2017