Source: http://www.comunesanzenodimontagna.it/uffici/ufficio-tecnico/paesaggio/
Timestamp: 2018-07-19 13:14:28+00:00
Document Index: 9135075

Matched Legal Cases: ['art. 136', 'art. 146', 'art. 146', 'art. 146', 'art. 146', 'art. 146', 'art. 167', 'art. 167', 'art 167']

Paesaggio | Comune San Zeno di Montagna
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In questa sezione è possibile consultare gli atti e i documenti relativi al procedimento paesaggistico. Il territorio del Comune di San Zeno di Montagna è interessato in parte dall’apposizione di vincolo paesaggistico istituito con provvedimento D.M. del 15.11.1968 – art. 136 lett. d del D.lgs 42/’04.
Dichiarazione di notevole interesse del territorio di San Zeno di Montagna
VERIFICA DI COMPATIBILITA’ PAESAGGISTICA
L’autorizzazione paesaggistica è regolamentata dall’art. 146 del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, Decreto Lgs 22 gennaio 2004 n. 42, che stabilisce che i proprietari, possessori o detentori a qualsiasi titolo di immobili o aree di interesse paesaggistico, tutelati dalla legge, non possono distruggerli né introdurre modificazioni che rechino pregiudizio ai valori paesaggistici oggetto della protezione (art. 146, c. 1).
Nel caso di interventi in aree soggette a tutela paesaggistica sussiste dunque l’obbligo di sottoporre all’ente competente delegato dalla regione i progetti delle opere da eseguire affinché ne sia accertata la compatibilità paesaggistica e sia rilasciata relativa Autorizzazione.
L’autorizzazione paesaggistica costituisce atto autonomo e presupposto rispetto al permesso di costruire o agli altri titoli legittimanti l’intervento urbanistico-edilizio.
Salvo i casi di cui all’articolo 167, commi 4 e 5, l’autorizzazione non può essere rilasciata in sanatoria successivamente alla realizzazione, anche parziale, degli interventi.
L’autorizzazione è efficace per un periodo di cinque anni, scaduto il quale l’esecuzione dei lavori deve essere sottoposta a nuova autorizzazione (art. 146, c. 4).
Istanza di Verifica/Accertamento di Compatibilità Paesaggistica.
Si pubblicano di seguito i seguenti schemi di Relazione Paesaggistica così come predisposti dalla Regione Veneto ai sensi dell’art. 146, comma 3° del DLgs 42 del 2004: modello_A, modello_B, modello_C.
Gli schemi in argomento sono pubblicati nel Quaderno n. 1 dell’Osservatorio Regionale per il Paesaggio: QUADERNO 1 – Regione Veneto.
ACCERTAMENTO DI COMPATIBILITA’ PAESAGGISTICA L’accertamento di compatibilità paesaggistica, fermo restando il principio sancito dall’art. 146, c.4 secondo il quale l’autorizzazione non può essere rilasciata in sanatoria successivamente alla realizzazione, anche parziale, degli interventi, è previsto in alcuni particolari casi (art. 167, commi 4 e 5) anche a seguito della realizzazione dei seguenti interventi: a) per i lavori, realizzati in assenza o difformità dall’autorizzazione paesaggistica, che non abbiano determinato creazione di superfici utili o volumi ovvero aumento di quelli legittimamente realizzati; b) per l’impiego di materiali in difformità dall’autorizzazione paesaggistica; c) per i lavori comunque configurabili quali interventi di manutenzione ordinaria o straordinaria ai sensi dell’articolo 3 del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380. Il proprietario, possessore o detentore a qualsiasi titolo dell’immobile o dell’area interessati dagli interventi che rientrano nella casistica sopra riportata (art. 167, c. 4) presenta apposita domanda all’autorità preposta alla gestione del vincolo ai fini dell’accertamento della compatibilità paesaggistica degli interventi medesimi. Qualora venga accertata la compatibilità paesaggistica, il trasgressore è tenuto al pagamento di una somma equivalente al maggiore importo tra il danno arrecato e il profitto conseguito mediante la trasgressione. L’importo della sanzione pecuniaria, stabilita dall’ente competente, è determinato previa perizia di stima. In caso di rigetto della domanda si applica la sanzione demolitoria.
Schema di perizia di stima per la valutazione della sanzione paesaggistica
Delibera Sanzione Pecuniaria ex art 167 D. Lgs. 42/2004
BALDO IN FIORE – Croce Rossa Italiana – Comitato Bardolino Baldo Garda