Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2019712&Lote=1&Sublote=1
Timestamp: 2020-08-05 08:22:55+00:00
Document Index: 99220533

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Comitente 1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE BANDEIRANTES-PR Imprimir Lotes
Data Venda Direta: Até 25/11/2020
1ª VARA DA FAZENDA PÚBLICA DE BANDEIRANTES-PR (1)
LOTE 1.1 - Imóvel c/ 17.483,26m² em Bandeirantes/PR (Venda Direta )
001 INDUSTRIAIS R$ 2.059.590,89 R$ 1.235.754,53 R$ 84.402,09 R$ 0,00 0 OK 983
Valor de Avaliação R$ 2.059.590,89
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 1.235.754,53
Valor Débito R$ 84.402,09
Número de visitas 983
uma área de terras, situada dentro do perímetro urbano desta cidade, situada dentro do perímetro urbano desta cidade, com a área de 17.483,26 (dezessete mil, quatrocentos e oitenta e três metros e vinte e seis centímetros quadrados), dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: “inicia-se pelo marco “A”, localizado no limite da faixa de domínio da BR-369, segue por esta faixa uma distância de 43,00 metros com rumo 35O14’36”NE até o marco n.º 2, onde defletindo à esquerda, segue uma distância de 243,40 metros, confrontando com terras de Yukinori Mikami, com rumo de SE 38O21’31”NO, até o marco n.º 03, cravado à margem do Ribeirão das Antas, onde, defletindo à esquerda, segue uma distância de 124,00 metros e rumo de 35O 30’O”NE até o marco n.º 04, onde defletindo à esquerda segue uma distância de 78,70 metros, com rumo de 42O 56’33”NO até o marco “C”, confrontando com terras de Idálio da Cruz Inácio onde, defletindo à esquerda, segue uma distância de 60,00 metros com rumo de 35O 14’e 36”NE até o marco “B”, confrontando com a área remanescente, onde, defletindo à direita, segue uma distância de 167,00 metros, com rumo de 42O 36’33”NO, confrontando com a área remanescente, até o ponto inicial marco “A”, fechando o perímetro desta área de 17.483,26 m2. Matrícula 7296 do CRI. CARACTERÍSTICAS: terreno localizado de frente para a antiga BR-369, zona industrial desta cidade, de topografia acidentada para os fundos em direção ao Ribeirão das Antas, sendo que na área das edificações a topografia foi nivelada, contendo as benfeitorias abaixo descritas. BENFEITORIAS EXISTENTES: 1)- um barracão industrial, medindo 20x30m, assim constituído: a)- área separada de 400m2, em dois pavimentos, onde está instalado o escritório da empresa, com forro de laje, piso cerâmico, utilizada para escritório, contendo salas e sanitários; b)- o restante do barracão, medindo 400m2, é utilizado como galpão de montagem de produtos, piso em concreto comum, portas e janelas metálicas; 2)- um barracão industrial em estrutura metálica, aos fundos da edificação principal, medindo 300m2, coberto por telhas galvanizadas, sobre as respectivas “tesouras” metálicas, pés direitos em estrutura metálica e alvenaria até a altura de 2,5 m, piso em concreto comum; 3)- uma edificação em alvenaria, própria para residência, medindo 63,90 m2, utilizada para moradia, construção de padrão simples. ESTADO EM QUE SE ENCONTRA(m): bom, pintura desbotada
Referido bem se encontra depositado em mãos do representante legal da executada SR° JOSÉ BAZOLLI SOBRINHO, como fiel depositário até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (segunda a sexta das 09h:00min às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital.
ÔNUS: Eventuais constantes da matrícula e no Edital de Leilão. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, pela pessoa que realiza a remição. Transação, após designada arrematação e publicados os editais, 2% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor.