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Timestamp: 2018-11-18 21:16:22
Document Index: 226409747

Matched Legal Cases: ['artículo 62', 'artículo 12', 'artículo 2', 'artículo 1', 'artículo 2', 'artículo 1', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 87', 'artículo 2', 'artículo 32', 'artículo 2', 'artículo 1', 'artículo 2', 'artículo 2']

﻿ DECRETO 2590 DE JULIO 9 DE 2009
DECRETO 2590 DE 09 DE JULIO DE 2009
CONTENIDO:ENTIDADES DEL SECTOR TURISMO. SE REGLAMENTAN LAS LEYES 300 DE 1996 - LEY GENERAL DE TURISMO Y 1101 DE 2006, EN LO RELACIONADO ENTRE OTROS ASPECTOS CON LOS PRESTADORES DE SERVICIOS DE VIVIENDA TURÍSTICA, NATURALEZA DEL CONTRATO CELEBRADO ENTRE EL PRESTADOR Y EL USUARIO DEL SERVICIO DE HOSPEDAJE, SERVICIOS DE VIVIENDA TURÍSTICA EN INMUEBLES SOMETIDOS AL RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL, INFORMACIÓN MÍNIMA QUE DEBEN CONTENER LAS TARJETAS DE REGISTRO DE LOS PROPIETARIOS O ADMINISTRADORES DE LOS EDIFICIOS, CONJUNTOS RESIDENCIALES DESTINADOS A LA PRESTACIÓN DE SERVICIOS DE VIVIENDA TURÍSTICA, REGISTRO DE EXTRANJEROS Y REMISIÓN DE INFORMACIÓN AL DAS, Y CON RESPECTO A LA TERMINACIÓN ANTICIPADA DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE.
TEMAS ESPECÍFICOS:DAS, TURISMO, INTERVINIENTES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL, UNIDAD INMOBILIARIA TURÍSTICA, CONTRATO DE HOSPEDAJE COMERCIAL, TERMINACIÓN DEL CONTRATO DE HOSPEDAJE COMERCIAL, INTERVINIENTES EN EL TURISMO
REVISTA LEGISLACIÓN ECONÓMICA N°:1364 DE AGOSTO 15 DE 2009, PG.140
“Por el cual se reglamentan las leyes 300 de 1996 y 1101 de 2006”.
El Ministro del Interior y de Justicia de la República de Colombia, delegatario de las funciones presidenciales, mediante Decreto 2536 de 7 de julio de 2009,
en ejercicio de sus facultades legales, en especial las que le confieren los artículos 189, numeral 11 de la Constitución Política y en desarrollo de los artículos 77 de la Ley 300 de 1996 y 12 de la Ley 1101 de 2006,
ART. 1º—De los prestadores de servicios de vivienda turística. Cualquier persona natural o jurídica que entregue la tenencia de un bien inmueble para uso y goce a una o más personas a título oneroso por lapsos inferiores a treinta (30) días calendario, en forma habitual, se considera prestador de servicios turísticos.
PAR. 1º—Inscripción ante el Registro Nacional de Turismo. De conformidad con el artículo 62 de la Ley 300 de 1996, modificado por el artículo 12 de la Ley 1101 de 2006, las viviendas turísticas y otros tipos de hospedaje no permanentes, en su condición de inmuebles destinados a la prestación de servicios turísticos, deben estar inscritos ante el Registro Nacional de Turismo.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.1. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
ART. 2º—Naturaleza del contrato. El contrato celebrado entre el prestador a que hace referencia el artículo 1º del presente decreto y el usuario, será de hospedaje. En consecuencia, la relación contractual entre el prestador y el usuario del servicio de hospedaje se regirá por la Ley 300 de 1996, la Ley 1101 de 2006 y sus decretos reglamentarios y las normas pertinentes del Código de Comercio, sin que le sean aplicables de manera alguna las normas atinentes al arrendamiento de vivienda urbana.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.2. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
ART. 3º—Servicios de vivienda turística en inmuebles sometidos al régimen de propiedad horizontal. En los reglamentos de propiedad horizontal de los edificios y conjuntos residenciales en donde se encuentre un inmueble o varios destinados, en todo o en parte, a la prestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turística, se deberá establecer expresamente la posibilidad de destinarlos para dicho uso, previo el cumplimiento de los requisitos establecidos por la ley para el efecto.
PAR. 1º—(Modificado).* Los reglamentos de propiedad horizontal de edificios, conjuntos residenciales y demás inmuebles destinados, en todo o en parte, a la prestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turística, que no establezcan esta destinación o uso, deberán ser modificados en tal sentido, dentro de los seis (6) meses contados a partir de la entrada en vigencia del presente decreto.
*(Nota: Modificado por el Decreto 4933 de 2009 artículo 1º del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
PAR. 2º—Es obligación de los administradores de los inmuebles sometidos a régimen de propiedad horizontal, reportar al Viceministerio de Turismo, la destinación de vivienda turística de los inmuebles de la propiedad horizontal que administra, cuando estos no estén autorizados por los reglamentos para dicha destinación, o no se encuentren inscritos en el Registro Nacional de Turismo.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.3. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
ART. 4º—Tarjetas de registro. Los propietarios o administradores de los edificios, conjuntos residenciales y demás inmuebles destinados, en todo o en parte, a la prestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turística, deberán diligenciar, por cada hospedado, una tarjeta de registro que contenga mínimo la siguiente información:
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.4. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
ART. 5º—Registro de extranjeros y remisión de información al DAS. Se hace extensivo para los prestadores de servicios turísticos de viviendas turísticas lo dispuesto en el artículo 87 del Decreto 4000 de 2004.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.5. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
ART. 6º—Terminación anticipada del contrato de hospedaje. El propietario o administrador del edificio, conjunto residencial y demás inmuebles destinados, en todo o en parte, a la prestación permanente u ocasional de servicios de vivienda turística, podrán dar por terminado el contrato de hospedaje y, consecuentemente, reclamar la devolución inmediata de la vivienda turística sin necesidad de pronunciamiento judicial, cuando la conducta y el comportamiento de los huéspedes atenten contra la tranquilidad, la seguridad y la salubridad de los demás huéspedes o residentes, para lo cual, el propietario, o el administrador de la propiedad horizontal o tenedor a cualquier título de la vivienda turística podrá acudir a los mecanismos previstos en el artículo 32 y demás normas aplicables del Código Nacional de Policía, con el fin de obtener la protección de los huéspedes y residentes.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.6. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
ART. 7º—De las infracciones. El Ministerio de Comercio, Industria y Turismo impondrá sanciones, de oficio o a petición de parte, conforme lo establecido en la Ley 300 de 1996 y sus decretos reglamentarios, a los prestadores de servicios de vivienda turística, cuando incurran en las infracciones establecidas en dichas normas o las que las modifiquen o complementen.
Una vez en firme las sanciones impuestas por el Ministerio de Comercio, Industria y Turismo a los prestadores de servicios descritos en el artículo 1º del presente decreto, se correrá traslado del acto administrativo correspondiente a las alcaldías distritales y municipales y a la Dirección de Impuestos y Aduanas Nacionales, para lo de su competencia.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.7. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)
ART. 8º—De las autoridades municipales y distritales. Las autoridades municipales y distritales colaborarán de manera armónica brindando apoyo para lograr el cumplimiento de lo dispuesto en este decreto.
(Nota: Compilado por el Decreto Único Reglamentario 1074 de 2015 artículo 2.2.4.4.12.8. del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo)