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Timestamp: 2018-05-23 13:48:54+00:00
Document Index: 137491647

Matched Legal Cases: ['art. 7', 'art. 2', 'art. 38', 'art. 5', 'art 7', 'art. 7', 'art. 13', 'art. 37', 'art. 76', 'art. 9', 'art. 9', 'art. 13']

COMUNICATO STAMPA FABBRICATI RURALI: DOMANDE DI VARIAZIONE DELLA CATEGORIA CATASTALE ENTRO IL 30 - PDF
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Flavia Arcuri
1 COMUNICATO STAMPA FABBRICATI RURALI: DOMANDE DI VARIAZIONE DELLA CATEGORIA CATASTALE ENTRO IL 30 SETTEMBRE 2011 Il decreto del Ministro dell Economia e delle Finanze 14 settembre 2011, pubblicato in data odierna, stabilisce che entro il 30 settembre 2011 è possibile presentare all Agenzia del Territorio la domanda di variazione della categoria catastale per l attribuzione della categoria A/6 alle abitazioni rurali o della categoria D/10 per i fabbricati rurali strumentali. La domanda di variazione può essere presentata all Ufficio provinciale competente per territorio unitamente ad una o più autocertificazioni con firma autenticata, redatte su modelli conformi agli allegati A, B e C del predetto decreto, oltre ad ogni altro documento ritenuto utile. Come specificato nel comunicato dell Agenzia del Territorio, pubblicato sul sito web (www.agenziaterritorio.gov.it) in data odierna, la presentazione può essere effettuata direttamente dal titolare dei diritti reali sui fabbricati o tramite soggetti incaricati, individuati fra i professionisti abilitati alla redazione degli atti di aggiornamento del catasto terreni ed edilizio urbano, oppure tramite le Associazioni di categoria degli agricoltori. L Agenzia del Territorio rende, inoltre, disponibile sul proprio sito internet una specifica applicazione, che consente la compilazione della domanda e la stampa della stessa con modalità informatiche, con l attribuzione di uno specifico codice identificativo, a conferma dell avvenuta acquisizione a sistema dei dati contenuti nella domanda di variazione. La medesima domanda, debitamente compilata e stampata con la predetta applicazione entro la data del 30 settembre 2011, sottoscritta ed integrata da tutta la documentazione prevista, è considerata tempestiva a condizione che venga presentata all Ufficio, con una delle modalità sopraindicate, entro 15 giorni dalla data di acquisizione nel sistema. I fabbricati di nuova costruzione o che hanno subito un intervento edilizio, per i quali sussistono i requisiti di ruralità, continueranno ad essere dichiarati in catasto secondo le consuete modalità, allegando una specifica autocertificazione. Per questi fabbricati non sarà necessario dichiarare la permanenza dei requisiti di ruralità relativa al quinquennio precedente. Per i fabbricati rurali da censire nella categoria D/10, la rendita catastale è determinata tramite stima diretta. Viene istituita la nuova classe R della categoria A/6, senza determinazione della rendita catastale, per le unità immobiliari rurali ad uso abitativo; mantengono invece la rendita in precedenza attribuita e assumono la categoria D/10 anche le unità immobiliari strumentali all attività agricola, già censite con destinazione diversa da quella abitativa ed oggetto della suddetta domanda di ruralità.
2 Ad effettuare la verifica della sussistenza dei requisiti di ruralità sarà l Ufficio provinciale dell Agenzia che si avvarrà, a tal fine, delle informazioni utili detenute dalle altre Amministrazioni pubbliche. Per le unità immobiliari che perdono i requisiti di ruralità rimane, comunque, l obbligo di presentazione della dichiarazione di variazione con procedura Docfa. Nei territori in cui il Catasto è gestito dalle Province autonome di Trento e Bolzano, l attività di verifica della sussistenza dei requisiti di ruralità è svolta dalle medesime Province. Roma, 21 settembre 2011
3 COMUNICATO Modalità di presentazione delle domande di attribuzione ai fabbricati rurali delle categorie A/6, classe R, e D/10. Nella Gazzetta Ufficiale n Serie generale - del 21 settembre 2011, è stato pubblicato il decreto del Ministro dell Economia e delle Finanze 14 settembre 2011, emanato ai sensi dell art. 7, comma 2-quater, del decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, convertito, con modificazioni, dalla legge 12 luglio 2011, n. 106, concernente disposizioni in materia di riconoscimento della ruralità degli immobili. Con il presente comunicato, sono stabilite le modalità di presentazione, presso l Agenzia del Territorio, della documentazione concernente l attribuzione delle categorie A/6, classe R, e D/10 ai fabbricati rurali, secondo quanto previsto dall art. 2, commi 1 e 2, del citato decreto. In particolare, la predetta documentazione comprende la domanda di variazione per l attribuzione delle categorie A/6, classe R, e D/10 ai fabbricati rurali e l autocertificazione necessaria ai fini del riconoscimento della ruralità, documenti redatti in conformità ai modelli allegati al citato decreto del Ministro dell Economia e delle Finanze 14 settembre Tali atti devono essere presentati all Ufficio provinciale dell Agenzia del Territorio territorialmente competente (di seguito Ufficio ), entro la data del 30 settembre La domanda di variazione può essere inoltrata secondo le seguenti modalità: mediante consegna diretta all Ufficio; tramite servizio postale, con raccomandata con avviso di ricevimento; tramite fax, ai sensi dell art. 38, comma 1, del decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445; mediante posta elettronica certificata. Gli indirizzi degli Uffici e ogni altro riferimento o indicazione, utili alla presentazione della domanda di variazione, sono consultabili sul sito internet: nella sezione dedicata agli Uffici territoriali. La predetta domanda può essere presentata direttamente dal titolare dei diritti reali sui fabbricati rurali o tramite i soggetti incaricati, individuati fra i professionisti abilitati alla redazione degli atti di aggiornamento di catasto terreni ed edilizio urbano, ovvero tramite le Associazioni di categoria degli agricoltori. Pag. 1 di 2
4 La domanda di variazione è prodotta in duplice originale presso l Ufficio competente; un originale viene restituito come ricevuta al medesimo soggetto che lo ha presentato. Se la domanda è spedita tramite raccomandata con avviso di ricevimento, mediante fax, ovvero per posta elettronica certificata, fanno fede, ai fini della avvenuta presentazione, rispettivamente, la data di spedizione, la data del rapporto di trasmissione del fax ovvero quella relativa all attestato di trasmissione elettronica. L Agenzia del Territorio rende, inoltre, disponibile sul proprio sito internet: una specifica applicazione, che consente la compilazione della domanda con modalità informatiche. L applicazione consente, altresì, la stampa della domanda, con l attribuzione di uno specifico codice identificativo, a conferma dell avvenuta acquisizione a sistema informatico dei dati contenuti nella domanda di variazione. La medesima domanda, compilata e stampata con la predetta applicazione informatica entro la data del 30 settembre 2011, è considerata tempestiva, a condizione che venga presentata all Ufficio, con una delle modalità sopraindicate, entro 15 giorni dalla data di acquisizione nel sistema informatico dei dati contenuti nella stessa domanda, che dovrà essere, altresì, debitamente sottoscritta ed integrata da tutta la documentazione prevista. Non potranno essere oggetto di esame, da parte dell Ufficio, le domande di variazione e le relative autocertificazioni, presentate su modelli non conformi a quelli allegati al menzionato decreto del Ministro dell Economia e delle Finanze 14 settembre 2011, così come le domande di variazione prive delle previste autocertificazioni. Roma, 21 settembre 2011 Pag. 2 di 2
5 (Esente da bollo ai sensi dell art. 5 della tabella Allegato B al DPR 26 ottobre 1972, n. 642) Allegato A al decreto del Ministro dell economia e delle finanze del DOMANDA DI VARIAZIONE CATASTALE PER L ATTRIBUZIONE DELLA CATEGORIA A/6 AGLI IMMOBILI RURALI AD USO ABITATIVO E DELLA CATEGORIA D/10 AGLI IMMOBILI STRUMENTALI ALL ATTIVITÀ AGRICOLA (Art 7, comma 2-bis, del decreto legge 13 maggio 2011, convertito, con modificazioni, dalla legge 12 luglio 2011, n. 106) All Agenzia del Territorio Ufficio provinciale di (In presenza del simbolo barrare le caselle di interesse) Il sottoscritto 1. nato a. (Prov..) il / /., Codice Fiscale nella qualità di: Proprietario o titolare di altro diritto reale sugli immobili sotto indicati Rappresentante legale di 2....,, ditta titolare di diritto reale sugli immobili sotto indicati, con Codice Fiscale ai sensi dell art 7, comma 2-bis, del decreto legge 13 maggio 2011, n. 70, convertito, con modificazioni, dalla legge 12 luglio 2011, n. 106, CHIEDE l attribuzione della categoria catastale A/6 ai sotto elencati immobili rurali ad uso abitativo, attualmente censiti in catasto edilizio urbano come di seguito indicato 3 : Fabbricati rurali ad uso abitativo: Comune catastale Codice Comune catastale Sezione Foglio Particella Sub Categoria 1
6 e l attribuzione della categoria catastale D/10 ai sotto elencati immobili rurali ad uso strumentale all attività agricola, attualmente censiti al catasto edilizio urbano come di seguito indicato 4 : Fabbricati rurali ad uso strumentale all attività agricola: Comune catastale Codice Comune catastale Sezione Foglio Particella Sub Categoria Dichiara, inoltre: Si allegano n. autocertificazioni, ai sensi del citato art. 7, comma 2-bis, del decreto legge n. 70/2011, e n. documenti e copie. La presente domanda, qualora consegnata a mano, è presentata in duplice originale, di cui una è restituita per ricevuta. Luogo e data Firma 1 Informativa ai sensi dell art. 13 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196, Codice in materia di protezione dei dati personali : i dati riportati sono prescritti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento per il quale sono richiesti e verranno utilizzati dall Agenzia del Territorio per le attività istituzionali previste dalla legge 2 Indicare la denominazione della società o dell ente interessato 3 I dati possono ricavarsi dalla visura catastale aggiornata. Noti gli identificativi catastali, i rimanenti dati sono reperibili anche sul sito nella sezione Servizi on-line per Privati Consulta i dati catastali (visure) 4 Vedi nota 3 5 È facoltà del dichiarante indicare ogni informativa utile all istruttoria della pratica (domicilio eletto, recapito telefonico, , ecc.), nonché la condizione giuridica dell immobile (ad esempio, immobile acquisito da meno di cinque anni, per successione, compravendita, ecc.) 2
7 Allegato C al decreto del Ministro dell economia e delle finanze del La presente dichiarazione è esente da bollo ai sensi dell art. 37 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445 DICHIARAZIONE SOSTITUTIVA DI ATTO DI NOTORIETÀ RESA PER L AGGIORNAMENTO DELLE SCRITTURE CATASTALI (DPR 28 dicembre 2000, n. 445) FABBRICATI RURALI STRUMENTALI (In presenza del simbolo barrare le caselle di interesse) Il sottoscritto 1. nato a. (Prov..) il / /., Codice Fiscale nella qualità di: Proprietario o titolare di altro diritto reale sui fabbricati sotto indicati Rappresentante legale di 2....,, ditta titolare di diritto reale sui fabbricati sotto indicati, con Codice Fiscale consapevole delle sanzioni penali richiamate dall art. 76 del DPR 28 dicembre 2000, n. 445, in caso di dichiarazioni mendaci, ai sensi e per gli effetti di quanto stabilito dagli artt. 46 e 47 del medesimo decreto DICHIARA che gli immobili sotto elencati menzionati nella domanda cui la presente dichiarazione è allegata, anche indicati nella tabella più avanti riportata, sono da considerarsi costruzioni strumentali all attività agricola, ai sensi di quanto previsto dal comma 3-bis dell art. 9 del decreto legge 30 dicembre 1993, n. 557 convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133 e successive modifiche ed integrazioni, in quanto trattasi di: Tipologia Descrizione della tipologia dell immobile 1 Costruzione strumentale all attività di coltivazione del terreno 2 Costruzione strumentale all attività di silvicoltura 3 Costruzione destinata all attività di allevamento e ricovero degli animali 4 Costruzione strumentale alla protezione delle piante Costruzione strumentale ad una delle attività di cui al comma 3 dell art del codice civile Immobile di tipo abitativo non più utilizzato come abitazione, ma strumentale all esercizio dell attività agricola (ricovero attrezzi, macchine agricole, derrate agricole, ecc ) Immobile a destinazione non abitativa utilizzato per lo svolgimento di attività agrituristica, autorizzata dagli organi competenti (regione e comune) 8 Immobile destinato alle persone addette all attività di alpeggio in zona di montagna 9 Immobile destinato ad uso di ufficio dell azienda agricola 10 Immobile destinato all esercizio dell attività agricola in maso chiuso 11 Immobile strumentale alla produzione e alla cessione di energia elettrica da fonti rinnovabili agroforestali o fotovoltaiche, oppure strumentale alla produzione di carburanti o prodotti chimici ottenuti da prodotti agricoli provenienti prevalentemente dal fondo 1
8 Inoltre, dichiara: di essere iscritto al Registro delle imprese di cui all articolo 8 della legge 29 dicembre 1993, n. 580, in qualità di imprenditore agricolo, Si No presso la Camera di Commercio di al n. di essere titolare di partita IVA n. 3 Si No che i fabbricati strumentali all attività agricola menzionati nella domanda cui la presente dichiarazione è allegata, anche indicati nella tabella più avanti riportata, posseggono i requisiti di ruralità, ai sensi dell art. 9 del decreto legge 30 dicembre 1993, n. 557, convertito, con modificazioni, dalla legge 26 febbraio 1994, n. 133, e successive modificazioni, in via continuativa, a decorrere dal quinto anno antecedente a quello di presentazione della domanda 4. Si No L azienda agraria è composta dai seguenti fondi rustici iscritti al Catasto Terreni 5 : Codice del Comune catastale 6 Sezione Foglio Particella/e Se il soggetto che conduce il fondo è diverso dall intestatario delle particelle sopra elencate, specificare l atto che dà diritto all utilizzo. Atto 7 del.registrato presso l Ufficio sede di. (Prov..) al n volume in data Codice Fiscale del conduttore 2
9 Si elencano di seguito i fabbricati strumentali all attività agricola, per tipologia e modalità di utilizzo 9 : Tipologia 10 Tipo catasto 11 Codice del Comune catastale 5 Sezione Foglio Particella Sub Modalità di utilizzo dell immobile 12 Si allegano n documenti, ad integrazione della presente dichiarazione, e copia fotostatica del proprio documento d identità in corso di validità 13. Luogo e data Firma 1 Informativa ai sensi dell art. 13 del decreto legislativo 30 giugno 2003, n. 196, Codice in materia di protezione dei dati personali : i dati riportati sono prescritti dalle disposizioni vigenti ai fini del procedimento per il quale sono richiesti e verranno utilizzati dall Agenzia del Territorio per le attività istituzionali previste dalla legge 2 Indicare la denominazione della società o dell ente interessato. In tal caso l autocertificazione è resa per conto della società o dell ente interessato 3 Da compilare solo in caso di risposta positiva. Indicare la partita IVA della società o dell ente interessato, quando l autocertificazione è resa dal rappresentante legale 4 Nel caso in cui l immobile sia entrato nel possesso del soggetto dichiarante da meno di cinque anni, è possibile anche integrare la presente dichiarazione con autocertificazione dei precedenti titolari di diritti reali, o di loro eredi, con cui è dichiarata la sussistenza dei requisiti di ruralità per il periodo complementare al quinquennio previsto dalla legge. 5 Quando la dichiarazione è resa dai rappresentanti legali di cooperative di imprenditori agricoli o di loro consorzi, è necessario integrare la presente dichiarazione con l elenco degli identificativi catastali dei fondi che costituiscono le aziende agricole dei soci 6 Il Codice del Comune catastale può ricavarsi dalla visura catastale aggiornata 7 Da indicare solo se per l atto è previsto l obbligo di registrazione 8 Indicare il tipo di Ufficio (Agenzia delle Entrate, Ufficio del Registro) 9 Vedi nota 5 10 Indicare il numero della tipologia dell immobile riportato nella tabella soprastante. Ad esempio, nel caso di una stalla, riportare 3 (Costruzione strumentale all attività di allevamento) 11 Indicare T se il fabbricato è censito al Catasto Terreni, U se è censito al Catasto Edilizio Urbano 12 Indicare sinteticamente il modo di utilizzo dell immobile. Nel caso dell esempio di cui alla nota 10, riportare Stalla, Ovile, ecc. 13 È facoltà del dichiarante allegare, se ritenuto necessario, anche ogni utile informativa finalizzata a specificare ulteriormente quanto dichiarato. Se la dichiarazione è sottoscritta, previa preliminare identificazione del dichiarante, innanzi all impiegato dell Ufficio dell Agenzia del territorio, la copia del documento di identità può essere omessa. 3
MINISTERO DELL'ECONOMIA E DELLE FINANZE DECRETO 14 settembre 2011 Modalita' applicative e documentazione necessaria per la presentazione della certificazione per il riconoscimento della ruralita' dei fabbricati.
Oggetto: Richiesta certificazione di qualifica di Imprenditore Agricolo Professionale
(Modello istanza per aziende) AL COMUNE di AVOLA Prot. n. /GEN. Servizio Sviluppo Economico, Agricoltura Prot. n. /SE e Forestazione - Largo Sicilia, c/o scuole elementari A. Caia, - 96012 Avola - SR -
Modello per la registrazione di nuovi rapporti di collaborazione con intermediari già iscritti nella sezione E 1
SPAZIO RISERVATO ALL IVASS ALLEGATO 4 ALLEGATO 6 Modello per la registrazione di nuovi rapporti di collaborazione con intermediari già iscritti nella sezione E 1 RACCOMANDATA A.R. BOLLO (applicare obbligatoriamente