Source: https://issuu.com/kouvolankaupunki/docs/kaavoituskatsaus_2017_valmis_netti
Timestamp: 2017-02-25 18:51:45+00:00
Document Index: 3700801

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko\n', 'kko\n', 'kko ', 'kko\n', 'kko\n', 'kko ']

Kouvolan kaupungin kaavoituskatsaus 2017 by Kouvolan kaupunki - issuu
Kaavoituksella viihtyisää ja kestävää ympäristöä
Työn alla monipuolisia suunnittelutehtäviä
Katsaus vuoden 2016 hankkeisiin
Mato on yhteinen näkemys maankäytön toteuttamisesta
Ydinkeskustan ja Kullasvaaran kehittäminen jatkuu	Suunnitelmissa toimiva ja turvallinen keskusta
Osallistuminen sallittua!	Kaavoitusta eri tasoilla	KAAVOITUSKOHTEET vuonna 2017
YLEISKAAVAKOHTEET
ASEMAKAAVAKOHTEET
Poikkeaminen vain perustellusti
Suunnittelualueelle rakentaminen
Kouvolan ajantasaiset kaavat nyt karttapalvelussa!
Kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu - yhteystiedot	KAAVOITUSKATSAUS 2017
Julkaisija: Kouvolan kaupunki, kaupunkisuunnittelu 2017
Taitto: Susanna Toikander
Julkaisu osoitteessa: www.kouvola.fi/kaavoituskatsaus
Ilmakuvat: Lentokuva Vallas Oy
Muut kuvat: Kouvolan kaupunki, ellei toisin mainita
Käsittely: TELA 22.11.2016, KH 12.12.2016, KV 6.2.2017
Kyminruukki, Arkkitehtitoimisto Ajak
Myllykosken kirkko.
Kaavoituksella viihtyisää
ja kestävää ympäristöä
Maankäytön suunnittelu ohjaa alueiden käyttöä ja rakentamista. Kouvolassa maankäytön
suunnittelusta vastaa noin 10 hengen osaajajoukko Kuusankosken Tekniikka ja ympäristötalossa. Vuoden alusta yksikkömme nimi on Kouvolan kaupunkisuunnittelu. Tehtävänämme on
mm. uusien yleis- ja asemakaavojen laadinta ja muuttaminen tarpeen mukaan. Vaalimme
myös kaupunkikuvaa yhteistyössä kaupungin omien yksiköiden ja muiden toimijoiden kanssa. Huolehdimme osaltamme rakennetusta kulttuuriympäristöstä ja maiseman suojelusta.
kaavahankkeista löydät
maankäytön suunnittelun
www.kouvola.fi/kaavoitus
Mikä on kaavoituskatsaus?
Kaavoituskatsaus on kerran vuodessa laadittava julkaisu, jossa esittelemme
Kouvolaa koskevia kaavoitushankkeita sekä muita maankäytön suunnittelun ajankohtaisia asioita. Se on kooste
Kouvolan maa-alueiden käytön suunnittelusta ja kehittämisestä. Lisäksi kaavoituskatsauksesta saat tietoa omista
osallistumismahdollisuuksistasi.
Kaavoituskatsauksen lisäksi maankäytön suunnittelussa ylläpidetään tarkempaa kaavoitusohjelmaa, johon on luetteloitu kaikki tiedossa olevat kaavoituskohteet
sekä niiden tavoitteelliset valmisteluvuodet. Kaavoitusohjelma on luettavissa kokonaisuudessa verkkosivuilta
www.kouvola.fi/kaavoituskatsaus.
Vuoden aikana nousee usein esiin
myös uusia kaavoitustarpeita, jotka eivät
ole olleet tiedossa kaavoituskatsausta laadittaessa. Kaikkien kaavahankkeiden vireilletulosta tiedotetaan erikseen kuulutuksilla paikallislehdissä sekä kaupungin
Näiden lisäksi ajankohtaista tietoa kaavahankkeista löytyy kaupunkisuunnittelun
www.kouvola.fi/kaavoitus sekä
kouvolankaupunkisuunnittelu.
monipuolisia suunnittelutehtäviä
Keskustan kehittäminen, Matkakeskushanke, Kullasvaaran logistiikka-alueen laajennus, Kymijoen rantojen kaavoitus, Kymin Ruukin kehittäminen ja Myllykosken kirkon laajennus – siinä merkittävimpiä kaavoitushankkeita vuodelle 2017. Osassa hankkeista
suunnittelu on jo pitkällä ja osa saataneen alkuun kuluvana vuonna.
Kaavahankkeiden lisäksi kaupunkisuunnittelussa tehdään perustyönä asema- ja yleiskaavojen ajanmukaistamista nykytilannetta vastaavaksi, sekä toisaalta tulevaa ennakoivaksi. Mm. kaupungin
palveluverkon muutokset, kuten uusien koulujen, päiväkotien tai palveluasumisen yksiköiden rakentaminen edellyttävät muutoksia asemakaavoissa, ja näihin on hyvä varautua jo etukäteen.
Kouvolassa on hyvä tonttitarjonta niin yrityksille kuin pientalorakentajille, eikä varsinaisia uusia laajoja asemakaava-alueita ole suunnitelmissa kaavoittaa lähivuosina. Monia asemakaavamuutoksia tehdään ns. hankekaavoina, joissa aloitteen tekijänä on maanomistaja,
usein yritys. Näillä kaavoilla on monesti muita kaavamuutoksia kiireisempi aikataulu, eikä niihin voida juurikaan varautua ennakoivasti.
UUSIA KAAVOITUSKOHTEITA JA UUDISTUVIA
Aivan uudenlaisia kaavamuutoskohteita voi puolestaan tuoda
tullessaan vireillä oleva kaupungin meluntorjunnan toimintasuunnitelma. Melualtistumisen ehkäiseminen on yksi yhä suuremman
merkityksen saava näkökulma, joka kaavoittajan on työssään huomioitava. Kouvolassa suurimmat ympäristömelun aiheuttavat tieja raideliikenne.
Uusia haasteita kaavoitukseen ja kaupunkisuunnitteluun tuovat
toimintatapojen muutokset, joita vuoden alusta uudistuva maankäyttö- ja rakennuslaki aiheuttaa. Uudistus tähtää maankäytön suunnitteluun ja rakentamiseen liittyvien lupakäytäntöjen ja prosessien sujuvoittamiseen eli turhan lupabyrokratian purkamiseen. Uudistus
tulee näkymään Kouvolassa mm. kaavamerkintöjen ja –määräysten
yksinkertaistamisena ja yhdenmukaistamisena sekä joustavampana
täydennysrakentamisena.
TEHTÄVÄNÄ RAKENNETUSTA KULTTUURIYMPÄRISTÖSTÄ
Kaupunkisuunnittelun toimenkuvaan kuuluu vahvasti myös rakennetusta kulttuuriympäristöstä huolehtiminen. Perusinventointeja
ja –selvityksiä rakennus- ja kulttuurihistoriallisesti tai kaupunkikuvallisesti arvokkaista kohteista tehdään aina yleiskaavoituksen yhteydessä. Ne toimivat pohjana asemakaavamääräyksille ja ohjaavat
rakennusvalvonnan lupakäsittelyä. Selvitysten perusteella voidaan
esimerkiksi ehdottaa kohteita asemakaavalla suojeltaviksi, kuten
parhaillaan vireillä olevan ydinkeskustan osayleiskaavan yhteydessä
on tehty. Tarkoituksena on turvata rakennusperinnön ja kerroksellisen kaupunkirakenteen säilyminen.
Kaavojen avulla määritellään mm. asuinalueiden, työpaikkojen,
virkistysalueiden sijoittuminen kunnan alueella sekä niiden väliset
liikenneyhteydet. Kaupunkisuunnittelun tavoitteena on luoda viihtyisää ja kestävää kaupunkiympäristöä kaikille kouvolalaisille. Siksi
kaikilla on myös oikeus osallistua työhön!
Tavoitteena on vuonna 2017 luoda yhä enemmän mahdollisuuksia
asukkaiden kohtaamiselle. Järjestämme kuluvanakin vuonna asukasiltoja, työpajoja, kaavakahviloita ja muita tilaisuuksia ympäri Kouvolaa, jotta voimme kertoa ja keskustella alueen ajankohtaisista
suunnitteluasioista.
Pyrimme siihen, että tietoa kaupunkisuunnittelusta ja ajankohtaisista kaupunkisuunnitteluhankkeista on helposti luettavissa myös
verkkosivuilla sekä sosiaalisessa mediassa. Kehittämisideoita ja palautetta otamme Facebook-sivujen lisäksi mielellään vastaan myös
kaupungin sähköisen palautepalvelun kautta (www.kouvola.fi/palaute). Henkilökunnaltamme saa lisäksi aina henkilökohtaista asiakaspalvelua kaupunkisuunnitteluasioissa.
Tervetuloa osallistumaan asuin- ja elinympäristösi
Vuoden 2016 merkittäviä saavutuksia
koko Kouvolalle oli Pioneeripuiston asemakaavamuutoksen valmistuminen lokakuussa. Kaavan voimaantulon myötä vuoden
2019 asuntomessut Korialla ovat askeleen
lähempänä toteutumista. Asemakaava perustuu ideakilpailun voittaneeseen Kirsti Sivén & Asko Takala Arkkitehdit Oy:n ehdotukseen ”Koriaa”. Paja-aukion ratkaisu
perustuu Serum Arkkitehdit Oy:n ideakilpailutyöhön ”Pioni”, joka palkittiin kilpailussa toisella sijalla.
Asemakaavoitusprosessissa merkittävä
hyöty saatiin vuonna 2015 valmistuneesta
osayleiskaavasta sekä kaupunkilaisilta, jotka
ottivat aktiivisesti osaa
prosessiin mm. asukasilloissa, työpajassa sekä nimikilpailun kautta ja jakoivat tietojaan
kaavoittajan käyttöön.
Pioneeripuiston asun-
tomessualueen rakentaminen alkaa vuonna
2017 katujen ja yleisten alueiden sekä muun
infran rakentamisella.
Lue lisää: www.kouvola.fi/pioneeripuisto ja www.asuntomessut.fi/kouvola
Muita tärkeitä viime vuonna valmistuneita kaavahankkeita ovat mm. Brankkarin ja Lasipalatsin asemakaavamuutokset.
Ne palvelevat yritys- ja asuinrakentamista
Kouvolan ydinkeskustassa. Lyseon lukion
ja Ratateknisen oppimiskeskuksen kaavahankkeet puolestaan mahdollistavat nykyaikaisten ja toimivien oppimisympäristöjen toteuttamisen.
Yleiskaavoituksessa saatiin merkittävimpänä ja suuritöisimpänä valmiiksi Kouvolan
keskeisen kaupunkialueen yleiskaava, joka
on luonteeltaan strateginen yleiskaava. Kaavassa on linjattu keskeisen kaupunkialueen
maankäytön laajenemissuuntia ja -alueita sekä periaatteita. Kaava toimii osaltaan
pohjana tulevalle tarkemmalle osayleiskaavoitukselle ja maankäytön kehittämiseen
liittyville periaateratkaisuille. Vuonna 2016
valmistui myös Jaalan rantayleiskaavojen
ajantasaistustyö.
Yhteensä kaupunginvaltuuston käsittelyssä sai vuoden aikana hyväksynnän 13 asemakaavaa ja kaksi yleiskaavaa. Lisäksi Tekninen lautakunta
hyväksyi kaksi vaikutuksiltaan vähäisempää asemakaavamuutosta.
Kaupunkisuunnittelu valmistelee kaavoitushankkeiden lisäksi enemmistön kaavoista poikkeamispäätöksistä sekä suunnittelutarveratkaisuista. Vuonna 2016 päätöksiä
käsiteltiin yhteensä noin 75 kappaletta.
Mato on yhteinen näkemys
maankäytön toteuttamisesta
Maankäytön toteuttamisohjelmalla (Mato) koordinoidaan maankäytön toteuttamista Kouvolassa. Siinä määritellään uusien asuinalueiden toteuttamisjärjestys
seuraaville 10 vuodelle. Ohjelmalla sovitetaan yhteen kaavoitus, maanhankinta, yhdyskuntatekniikan rakentaminen, tonttien
luovutus sekä taloussuunnittelu. Näin ollen
se tuottaa lähtökohdat kaavoitusohjelmalle, maanhankinnalle ja yhdyskuntatekniikan investointiohjelmalle.
Ohjelman tarkoituksena on varmistaa yhteinen näkemys kaupungin maankäytön kehittämisessä, edistää jatkuvaa hallintaprosessia, suunnitelmallisuutta ja ennakoitavuutta
sekä kehittää toimialaa.
Mato otettiin käyttöön alkuvuodesta
2015. Vuonna 2016 toteuttamisohjelman
painopisteenä olivat yritystontit ja vuonna
2017 painotetaan palveluasumista.
Lue lisää: www.kouvola.fi/mato
Kaavio tonttituotantoketjujen
yhteensovittamisesta.
Näkymä uudistuvasta matkakeskuksesta.
Kuva Matkakeskuksen hankesuunnitelmasta
11/2016. Jatke Oy / Arkkitehdit Soini & Horto
Ydinkeskustan ja Kullasvaaran kehittäminen jatkuu
Kaupunkisuunnittelu edistää osaltaan kaupungin strategisten kärkihankkeiden - ydinkeskustan kehittämisen sekä Kullasvaaran logistiikka-alueen -toteutumista.
Keskustan kehittämisen kaavallisen rungon luo valmisteilla oleva ydinkeskustan osayleiskaava, jonka luonnos tulee nähtäville kuluvan vuoden aikana. Osayleiskaavan tarkoituksena on noudattaa
vuonna 2013 valmistuneen Kouvolan keskustavisio 2030 suunnitelman periaatteita.
Keskustavisiota toteutetaan myös kortteleittain tehtävien asemakaavamuutosten myötä. Näistä yksi merkittävistä on hyväksymistä
odottava Keskustakortteleiden kaavahanke, joka mahdollistaa täydennysrakentamisen Kauppahallin, Pukimon ja Pohjola-talon kortteleihin sekä Hansatorin kehittämisen.
Jo valmistuneista kaavahankkeista mm. Lasipalatsi, Brankkari,
Kiskoraitti ja Halkotori lisäävät vision mukaisesti osaltaan yritysja asuinrakentamisen mahdollisuuksia Kouvolan ydinkeskustassa,
sekä ehevöittävät keskustan kaupunkikuvaa. Osa keskustan hankkeista on edennyt kaavoituksen valmistuttua jo toteutusvaiheeseen
ja osa on käynnistymässä lähiaikoina.
Näkyvin keskustan kehittämishanke on kävelykatu Manskin remontti, jonka on tarkoitus valmistua vuoden 2017 aikana. Tavoitteena on luoda kadusta entistä viihtyisämpi paikka kaupunkilaisten
kohtauspaikaksi ja tapahtumien puitteiksi. Kaupunkisuunnittelun
tehtävänä on kaavoituksen ohella olla mukana kaikessa keskustan
kehittämistä edistävässä toiminnassa yhteistyössä muiden kehittämisestä vastaavien tahojen kanssa.
Lue lisää www.kouvola.fi/keskustankehittäminen
li siirtyy suunnitelmissa uuteen paikkaan nykyisen matkakeskuksen
itäpuolelle ja sinne sijoittuu ajanmukaiset tilat joukkoliikenteen ja
matkahuollon tarpeisiin. Pysäköintitilaa lisätään radan eteläpuolelle. Lisäksi kaavassa tarkennetaan katu- ja yleisten alueiden rajauksia. Myös kulttuurihistoriallisesti arvokkaiden rakennusten arvojen
säilyminen taataan kaavassa ja mahdollistetaan samalla niiden toiminnallinen kehittäminen.
Keskus tulee liittymään kiinteästi nykyiseen asemarakennukseen ja tulee tarjoamaan puitteet noin 500 työntekijälle. Tavoitteena on muodostaa matkakeskuksen kehittämisen myötä keskustaan
houkutteleva ja monipuolinen palvelukokonaisuus rautatieltä Kymen Lukolle saakka.
Asemakaavan muutos on tullut vireille yksityisestä aloitteesta
vuonna 2012 ja sen luonnosvaihe oli nähtävillä viime vuoden lopussa. Kaava laaditaan tiiviissä yhteistyössä maanomistajien, hankkeen toteuttajien ja alueella toimivien yrittäjien, kuten liikennöitsijöiden kanssa.
Lue lisää www.kouvola.fi/matkakeskus
UUDISTUVA MATKAKESKUS
Kehittyvän keskustan palveluita täydentää uudistuva Matkakeskus. Valmisteilla olevan asemakaavamuutoksen myötä alueelle on
mahdollista rakentaa uusi matka- ja tapahtumakeskus, johon on
suunniteltu sijoitettavan toimisto- ja liiketiloja, asumista, hotelli, kokous- ja koulutustiloja sekä tapahtuma-areena. Linja-autoterminaa-
Uudistuva matka- ja tapahtumakeskus
Hallituskadun suunnasta (Jatke Oy /
Arkkitehdit Soini & Horto 2016).
LAAJENEVA KULLASVAARA
Tykkimäessä sijaitsevan Kullasvaaran logistiikka- ja teollisuusalue
on osa Kouvolan kaupungin rautatie- ja maantieterminaalin pitkän
aikavälin kehittämishanketta (Kouvola Rail-Road-Terminal). Alueen
maankäytöllinen kehittämisratkaisu selvitetään yleissuunnitelman
avulla, joka perustuu oikeusvaikutteisen Kouvolan keskeisen kaupunkialueen yleiskaavan maankäyttöratkaisuihin ja laajemman alueen liikenneverkon suunnitelmiin. Alueen varsinainen asemakaavatyö käynnistetään vaiheittaisesti yleissuunnitelman jälkeen vuoden 2017 aikana.
Lue lisää: www.kouvola.fi/kullasvaara
Kullasvaaraan logistiikka-alue laajenee.
Suunnitelmissa toimiva ja turvallinen
keskusta kaikille liikkujille
Kouvolan ydinkeskustan liikenneverkon ja pysäköinnin suurimmat
nykytilan haasteet liittyvät muun muassa keskustan läpiajoliikenteeseen, korkeisiin ajonopeuksiin, puutteelliseen pysäköinnin opastukseen ja yhteyspuutteisiin pyöräreiteillä. Näihin paneudutaan syksyllä
valmistuneessa kehittämissuunnitelmassa, jonka tavoitteena on toimiva, turvallinen ja viihtyisä keskusta vuonna 2030.
Suunnitelman on tehnyt liikenteen suunnitteluun erikoistunut
Trafix Oy. Tavoitetilassa ydinkeskustan tiivein ydin Kauppamiehenkadun, Hallituskadun, Koulukadun ja Salpausselänkadun rajaamalla
alueella on rauhoitettu kävelykaduksi (Manski) ja alhaisten nopeuksien hidaskaduiksi. Ydinkeskusta on edelleen kaikilla kulkumuodoilla
helposti saavutettavissa ja turvallinen liikkua kaikilla kulkumuodoilla, mutta laajentamalla kävelyaluetta ja parantamalla pyöräily-yhteyksiä ja reittien laatua pystytään edistämään jalankulun ja pyöräilyn
olosuhteita ydinkeskustassa.
ASIAKASLÄHTÖINEN PYSÄKÖINTI
Pysäköinnin osalta suunnittelun tavoitteena on mm., että kaupunkilaiset, vierailijat ja erityisryhmät löytävät pysäköintipaikan
helposti, pysäköintiratkaisut tukevat
ydinkeskustan elinkeinoelämän kilpailukykyä ja ne ovat asiakaslähtöisesti toteutettu. Suunnitelman toteuttamisen ensimmäisenä toimenpiteenä
ydinkeskustassa luovuttiin jo viime
vuonna maksullisista pysäköintipaikoista ja muutettiin ne 30 minuutin
- 2 h kiekkopaikoiksi. Lisäksi Välikadun ja Tunnelikadun pysäköintialueiden aikarajoitukset muutettiin
kahdesta tunnista neljään tuntiin ja
lauantain aikarajoituksesta luovuttiin kokeiluluontoisesti tammikuun
2017 loppuun saakka. Vastaava kokeilu toteutettiin myös Kuusankosken keskustassa.
Muita suunnitelmassa ehdotettuja kehittämistoimenpiteitä lähivuosille ovat mm. pyöräpysäköinnin lisääminen, vanhojen pysäköintilaitosten kunnostaminen sekä ydinkeskustan pysäköintijärjestelmän
selkeyttäminen ja yhtenäistäminen kokonaisuudessaan. Oma laajempi
kehittämiskokonaisuutensa on digitaalisten palveluiden, kuten mobiililaitteita tukevan opastuksen toteuttaminen keskustan pysäköintiä, pyöräilyä ja joukkoliikenteen käyttöä parantamaan.
RAAMIT TULEVALLE SUUNNITTELULLE
Nyt valmistunut kehityssuunnitelma antaa raamit keskustan liikenneverkon ja pysäköinnin kehittämiselle seuraavien 15 vuoden aikana ja sitä tullaan hyödyntämään jatkossa tehtävässä maankäytönsuunnittelussa, kuten ydinkeskustan osayleiskaavan laadinnassa. Se
toimii myös perustana katujen ja pysäköintiratkaisujen yksityiskohtaiselle suunnittelulle. Yksi merkittävä muutos ydinkeskustan liikenneverkon kehittämisen kannalta on tapahtumassa mahdollisesti jo
kuluvana vuonna, kun Kouvolankadun ja Hallituskadun kaksisuuntaistaminen käynnistyy. Muutokset liittyvät matka- ja tapahtumakeskuksen kehittämiseen.
Ehdotus liikenneverkon kehittämisen
Kuva Trafix Oy 2016.
Näin kaavoitus etenee!
kouvolankaupunkisuunnittelu
OAS:sta
• Suunnittelija laatii
kaavalle osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS).
• Kaava vireille
ja OAS nähtäville
• Selvityksiä, luonnostelmia, vaikutusten
arviointia kaavahankkeeseen liittyen.
Syntyy KAAVALUONNOS.
• Luonnos nähtäville
Osallistu yleisötilaisuuksiin ja
verkkokyselyihin!
kaavaluonnoksesta
Muistutukset ja
• Suunnittelija työstää
luonnosta eteenpäin
aiemmat mielipiteet
ja lausunnot huomioiden. Syntyy
• Ehdotus hyväksyttäväksi tekniselle
lautakunnalle (tela).
• Telan päätöksellä
ja lausuntoihin sekä
tarkentaa tarvittaessa kaavaehdotusta.
• Merkittävät kaavat
ja kaavamuutokset
hyväksyttäväksi kaupunginvaltuustoon.
• Vähäiset muutokset
pelkästään telaan.
• Kaava voimaan
1,5–2 kk hyväksymisestä, mikäli
siitä ei valiteta.
Osallistuminen sallittua!
Maankäyttöä suunnitellaan niin, että osallisilla ja muilla alueesta kiinnostuneilla on
mahdollisuus saada tietoa suunnitelmista ja
osallistua niiden tekemiseen. Osallistuminen
on tärkeää, koska sitä kautta suunnittelija voi
saada hyödyllistä tietoa alueen asiantuntijoilta eli kaikilta niiltä, joiden asumiseen, työntekoon, liikkumiseen, harrastuksiin tai muihin oloihin kaavaa saattaa vaikuttaa. Näitä
ns. osallisia voivat olla myös eri viranomaiset ja yhteisöt.
Jokaiselle kaavahankkeelle laaditaan oma
osallistumis- ja arviointisuunnitelmansa, jossa kuvataan kaavoituksen tavoitteiden, lähtökohtien ja valmisteluprosessin lisäksi, miten
valmisteluun voi osallistua ja miten kaavan vaikutuksia arvioidaan. Suunnitelmas-
Kaupunkikalusteiden arviointia työpajassa.
sa myös kerrotaan, miten kaavatyön edistymisestä tiedotetaan.
Tutustu kaavoituksen etenemiseen ja tiedät, missä vaiheessa sinua kiinnostava kaavoitushanke on menossa ja miten siihen voi
Kaikkiin merkittäviin kaavahankkeisiin
liittyen järjestetään kaikille avoimia työpajoja, asukasiltoja tai osallisten mielipiteitä kerätään esimerkiksi karttakyselyllä internetissä. Kiinnostuneita voidaan kutsua myös
alueen omaan asukasraatiin, kuten Korian
Pioneeripuistossa.
Aloitus- ja valmisteluvaiheessa voit
kertoa mielipiteesi
osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta
sekä kaavaluonnoksesta ottamalla yhteyttä kyseisen kaavan suunnittelijaan
joko soittamalla, sähköpostitse, kirjeitse tai
sopimalla tapaamisesta. Voit myös lähettää
mielipiteesi Tekniikka- ja ympäristötalon kirjaamoon. Kaavasta jätetyt kirjalliset
mielipiteet kirjataan aina osaksi kaavan
valmisteluasiakirjoja. Suurimmissa kaavahankkeissa järjestetään tarvittaessa myös
yleisötilaisuuksia.
Jokaisella vireillä olevalla kaavahankkeella on käytössä verkko-osoite, josta löydät
päivitettyä tietoa kyseisestä kaavasta. Verkko-osoitteet ovat muotoa www.kouvola.fi/
kaavahankkeennimi.
Käytössäsi on lisäksi Kouvolan kaupungin sähköinen Palautepalvelu, jossa kaavoitukseen liittyvän palautteen voi kohdistaa
kartalle ja sen käsittelyä voi seurata. (www.
kouvola.fi/palaute)
Ehdotusvaiheessa voit esittää kirjallisen
muistutuksen kaavan nähtävänäoloaikana
tekniselle lautakunnalle. Saat siihen halutessasi myös vastineen kaavoittajalta.
Kun kaava on hyväksytty, ei sen sisältöön
voi enää vaikuttaa muuta kuin valittamalla
kaavasta hallinto-oikeuteen.
Lue lisää: www.kouvola.fi/osallistuminen
Kaavoituksen etenemisestä tiedotetaan eli
kuulutetaan paikallisissa lehdissä ja internetissä. Kuulutuksilla halutaan tavoittaa kaavahankkeen osalliset mielipiteiden esittämistä
varten silloin, kun hanke tulee vireille ja esitellään kaavaluonnos tai kun nähtäville asetetaan kaavaehdotus. Kaava-alueella oleville
ja siihen rajautuville kiinteistön- tai maanomistajille lähetetään tietoa kaavan vireilletulosta myös kirjeitse.
Kuulutukset ovat lisäksi nähtävillä virallisilla ilmoitustauluilla kaupungintalolla (Torikatu 10) ja tekniikka- ja ympäristötalolla
(Valtakatu 33) sekä kaupungin verkkosivuilla
www.kouvola.fi.
Varsinainen kaava-aineisto eli kaavakartta ja –selostus sekä mahdollinen taustamateriaali on helpoiten nähtävillä tutustumista
ja mielipiteiden esittämistä varten kaupunkisuunnittelun verkkosivuilla www.kouvola.fi
/nahtavilla. Aineisto on esillä kuulutuksessa ilmoitetun ajan myös tekniikka- ja ympäristötalon yhdyskäytävän ilmoitustaululla.
Myllykosken kirkon ja lähiympäristön kehittämiseen liittyvässä
kyselyssä kartalle sai laittaa alueen helmiä ja kehittämiskohteita.
Maakuntakaavassa esitetään maakunnan
alueiden käytön ja yhdyskuntarakenteen periaatteet sekä osoitetaan maakunnan kehittämisen kannalta tarpeellisia alueita. Maakuntakaavassa käsitellään koko maakuntaa ja
seutukuntia koskevia vaikutuksia ja tarpeita
10–20 vuoden tarkastelujaksolla. Maakuntakaavan laatii ja hyväksyy maakunnan liitto.
Ranta-asemakaava on maakunta- tai yleiskaavaan pohjautuva yksityiskohtainen suunnitelma alueen käytön ja rakentamisen järjestämisestä. Ranta-asemakaava on ainoa
kaava, jonka maanomistaja voi laatia.
Yleiskaava on yleispiirteinen maankäytön
suunnitelma, jolla ohjataan kaupungin yhdyskuntarakenteen kehittämistä pitkällä aikavälillä. Se ohjaa asemakaavoitusta ja muuta tarkempaa suunnittelua. Yleiskaavoitus on
jatkuva prosessi ja sen toteutuminen kestää
kaavan laajuudesta ja tarkoituksesta riippuen 3–5 vuodesta jopa 10 vuoteen. Yleiskaavan laatii ja hyväksyy kunta.
Asemakaava on yleiskaavaan pohjautuva
yksityiskohtainen alueidenkäytön suunnitelma, joka luo edellytykset rakentamiselle.
Asemakaavassa mm. kerrotaan mihin tarkoituksiin aluetta saa käyttää ja kuinka paljon sinne saa rakentaa. Kaavamääräykset
ohjaavat myös mm. rakennuksen kerrosten tai
autopaikkojen määrää, sijaintia tontilla, kadun leveyttä ja muita alueen rakenteeseen
ja kaupunkikuvaan vaikuttavia seikkoja. Asemakaavan laatii ja hyväksyy kunta.
Voimassa olevat maakuntakaavat:
• Taajamat ja niiden ympäristöt
(vahvistettu 28.5.2008 ja 18.1.2010)
• Maaseutu ja luonto
(vahvistettu 14.12.2010)
• Energiamaakuntakaava
(vahvistettu 10.4.2014)
• Kauppa ja merialue
(vahvistettu 26.11.2014)
MAAKUNTAKAAVAN
AJANTASAISUUSARVIOINTI
Maakuntakaavojen päivitys käynnistyi viime vuonna. Vuosina 2016-2018 on käynnissä ns. kokonaismaakuntakaavan valmisteluvaihe, jolloin laaditaan tarvittavat
selvitykset ja muodostetaan eri vaihtoehdot
ja päätelmät kaavaratkaisujen pohjaksi.
Niitä myös arvioidaan yhteistyössä sidosryhmien kanssa. Päätelmien pohjalta laadittu kaavaluonnos asetetaan julkisesti nähtäville kommentoitavaksi talvella 2018
Lue lisää: www.kymenlaakso.fi/
maakuntakaava.
YLEISKAAVAKOHTEET vuonna 2017
Y1 Kouvolan ydinkeskustan osayleiskaava
Y2 Niskala-Tervaskangas osayleiskaava
Y3 Kymijoen rantaosayleiskaava välillä
Koria-Myllykoski-Inkeroinen
Y4 Miehonkankaan osayleiskaava
Y5 Verlan osayleiskaava
Y6 Vekaranjärvi - Pesäntäjärvi rantaosayleiskaava
Tarkemmat kuvaukset sivuilla 12 - 13.
ASEMAKAAVAKOHTEET vuonna 2017
A17 A5
A1 Matkakeskus (kaava nro 01/010)
A2 Keskustakorttelit (kaava nro 01/012)
A3 As Oy Talletus (kaava nro 01/0125
A4 As Oy Pohjanjaakko (kaava nro 01/026)
A5 Sakaristonmäki (kaava nro 02/006)
A6 Hinkismäki (kaava nro 02/009)
A7 Sarkolan koulu (kaava nro 03/004)
A8 Kelotie(kaava nro 06/003)
A9 Kullasvaara (kaava nro 10/004)
A10 Kyminruukki (kaava nro 23/018)
A11 Myllykosken kirkko ja ympäristö (kaava nro 31/003)
A12 Vesarontie (kaava nro 37/001)
A13 Valkealan kunnantalon lähialue(kaava nro 41/008)
A14 Valkealan kirkon lähialue (kaava nro 41/009)
A15 Kyntäjäntienpuisto(kaava nro 52/006)
A16 Puolakantie (kaava nro 16/024)
A17 Kasarminmäen asuntoalue (kaava nro 02/001)
A18 Sarkola (kaava nro 03/005)
A19 Lamppuraitti(kaava nro 04/002)
A20 Itä-Naukio (kaava nro 21/005)
A21 Osonkuja(kaava nro 23/021)
A22 Myllykosken tehtaiden asuinalueet (kaava nro 31/004)
A23 Mäkelänmäki (kaava nro 34/001
A24 ABC Valkeala(kaava nro 41/003)
A25 Nurmiranta (kaava nro 42/002 )
A26 Jokelan teollisuusalueen muutos ja laajennus(kaava nro 42/006)
A27 Lautaro(kaava nro 45/003)
A28 Hankkijan alue (kaava nro 52/004 )
Tarkemmat kuvaukset sivuilla 14-17.
Kouvolan ydinkeskustan
Tarkoituksena on päivittää alueella voimassa olevia osayleiskaavoja vuosilta 2001 ja 1996. Työssä tarkastellaan mm. täydennysrakentamismahdollisuuksia, pysäköintitarpeita, liikenneverkkoa
ja liiketoiminnan edellytysten parantamista. Alueeseen liittyen on
kattavasti selvitysaineistoa ja kehitysideoita mm. Keskustavisioon
ja arkkitehtikilpailuihin liittyen. Kaavatyö käynnistyi vuonna 2016.
Niskala-Tervaskangas
Kaavan tavoitteena on tarkentaa Kouvolan keskeisimmän kaupallisen alueen lähiseudun yleiskaavaa asutuksen, liikenneverkon ja virkistyksen sekä työpaikka-alueiden rajausten osalta.
Yleiskaavaa varten on tehty perusselvitystyötä vuonna 2013 ja
kaavaluonnosvaihtoehtoja on suunniteltu vuonna 2014. Kaavatyötä pyritään jatkamaan vuoden 2017 aikana.
välillä Koria-MyllykoskiInkeroinen
Kaavan tarkoituksena on laatia rantaosayleiskaava, jolla ohjataan lähinnä lomarakentamista Kymijoen rannoilla. Kaava laaditaan Kymijoen rannoille välillä Koria-Myllykoski-Anjala eli alueille
joilla ei ole asemakaavaa.
Tavoitteena on asettaa kaavaluonnos nähtäville keväällä 2017.
www.kouvola.fi/niskalaoyk
kaavoitusinsinööri Topi Suomalainen
Kaavan tarkoituksena on tutkia toimintoja, jotka voisivat sijoittua
Tillolan KymiRingin alueen yhteyteen VT12 eteläpuolelle, Kouvolan kaupungin puolelle.
Kaavatyö aloitetaan alkuvuodesta 2017.
Tavoitteena on asettaa kaavaluonnos nähtäville alkuvuodesta 2017.
www.kouvola.fi/miehonkangasoyk
Tavoitteena on tarkistaa vuonna 1998 hyväksyttyä Verlan osayleiskaavaa vastaamaan maailmanperintökohteelle asetettuja vaatimuksia. Samassa yhteydessä pyritään tukemaan alueen matkailuelinkeinojen toimintaedellytyksiä.
Vekaranjärvi - Pesäntäjärvi
Vuoden 2017 kuluessa selvitetään rantayleiskaavan käynnistämisen
edellytykset ja tavoitteena on saada kaavoitustyö käyntiin vuoden
2017 aikana. Suunnittelualue koskee sitä Valkealan kunnanvaltuuston hyväksymää Valkealan pohjoisosien rantayleiskaavan osaa, joka kumoutui hallinto-oikeuden päätöksellä.
Lisätietoja: www.kouvola.fi/verlaoyk
Yleiskaavaluonnos on ollut nähtävillä vuonna 2011. Kaavahanke
keskeytyi Ympäristöministeriön suojelupäätöksen viivästymisestä johtuen. Päätöksestä on valitettu, mutta kaavoitus on saatu käyntiin ja
tavoitteena on saada työ päätökseen kuluvan vuoden 2017 aikana.
www.kouvola.fi/vekararoyk
yleikaavapäällikkö Marko Luukkonen
Kausi 2018-2020
•	•	•	•	•	•	•	•	•	•	•	•	Keskeisen kaupunkialueen kokonaisyleiskaava
Utin osayleiskaava
Karhulan kyläyleiskaava
Anjalankosken yleiskaavan tarkistaminen
Ruotsulan osayleiskaava
Kymijoki Pyhäjärvi-Lappala rantaosayleiskaava
Valkealan rantaosayleiskaavan muutokset
Keskustaajaman lievealueiden kyläyleiskaava
Kullasvaaran osayleiskaava
Vakealan ja Jaalan alueiden rantaosayleiskaavojen
Kaakkois-Kouvolan rantaosayleiskaava
Kuusankosken keskustan osayleiskaava
odottavia alueita ovat: Utti, Kaakkoisen Kouvolan rantaosayleiskaavoitus ja Valkealan ja Jaalan alueiden rantayleiskaavojen yhdistelmän ja laajemman tarkistamistyön tekeminen.
Edellisten lisäksi oman suunnittelukohteena voidaan mainita kyläyleiskaavat, joita on tarkoitus laatia mm. taajamien lievealueiden
asutustihentymiä, joille ei kuitenkaan asemakaavoitusta ole mahdollista ulottaa.
Yleiskaavoitusohjelma ja sen aikataulu elää resurssitilanteen ja
mahdollisten esille nousevien kiireellisten hankkeiden myötä, eikä
tarkkaa ajoitusta aloittamattomille hankkeille voida vielä tehdä.
Suunnitelmakaudella 2018-2020 merkittävimpänä hankkeena
on tarkoitus aloittaa asemakaavoitusta ohjaavan yksityiskohtaisen
aluevarausyleiskaavan laatiminen Valkealan alueelle ja tarkistaa
samassa yhteydessä mahdollisimman laajasti muun kaupunkialueen
vastaavia yleiskaavoja. Tavoitteena on yleiskaavatilanteen parantamisen ohella saada vähennettyä toiminnallisesti yhtenäiseltä keskeiseltä kaupunkialueelta yksityiskohtaiset aluevarausyleiskaavat lukumääräisesti kymmenistä korkeintaan muutamaan. Tarkistustyö ei
koske Kouvolan tai Kuusankosken keskustoja, joissa nykyisten kaavojen tarkkuustaso ja periaatteet ovat hieman muusta taajama-alueesta poikkeavat.
Toinen laajempi yleiskaavan tarkistamistyö koskee entisen Anjalankosken aluetta, jonka yleiskaava alkaa monelta osin olla vanhentunut.
Uusia osayleiskaavoja ja niiden osatarkistuksia aloitetaan kuitenkin
tarpeen vaatimassa järjestyksessä. Yleiskaavoituksen aloittamista
Matkakeskus (kaava nro 01/010)
Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa uuden matka- ja
tapahtumakeskuksen toteuttaminen, linja-autoterminaalin sijoittaminen uuteen paikkaan sekä pysäköintialueiden rakentaminen radan eteläpuolelle. Kaavassa muodostuville uusille korttelialueille on mahdollista toteuttaa monipuolinen palveluiden
kokonaisuus sekä siihen liittyvät pysäköintiratkaisut. Kaavassa
tarkennetaan myös katu- ja rautatiealueiden rajaukset vastaamaan tavoitetilaa. Kaavamuutos mahdollistaa kaupungin keskeisen kaupunkitilan viihtyisyyden ja esteettömyyden parantamisen.
Alueen suunnittelu on käynnistynyt vuonna 2012.
www.kouvola.fi/matkakeskus
(kaava nro 01/025)
Kaavamuutoksen tarkoituksena on mahdollistaa lisärakentamishanke
tontilla korottamalla rakennuksen kerroslukua neljästä viiteen. Lisäksi
rakennuksen ensimmäisen kerroksen liiketilaa on tarkoitus laajentaa
katualueelle rakentamalla lämmitetty terassi kävelykatu Manskille.
(kaava nro 01/012)
Tavoitteena on muuttaa alueen asemakaavaa vuonna 2015 järjestetyn ideakilpailun voittaneen työn pohjalta. Asemakaavamuutoksella mahdollistetaan Pohjolatorin, Pukimon ja Kauppahallin kortteleiden täydennysrakentaminen.
Alueen suunnittelu on käynnistynyt 2015.
www.kouvola.fi/keskustakorttelit
As Oy Pohjanjaakko
(kaava nro 01/026)
Asemakaavan tavoitteena on tutkia suunnittelualueella olevan korttelialueen maksimirakennusoikeuden ja –kerrosluvun muuttamista siten, että olevaa kerrostaloa on mahdollista korottaa kerroksella.
Alueen suunnittelu on käynnistynyt syksyllä 2016.
www.kouvola.fi/talletus
kaavoitusinsinööri Taija Airikka
www.kouvola.fi/pohjanjaakko
kaavoitusarkkitehti Hannu Purho
(kaava nro 02/006)
Hinkismäki (kaava nro 02/009)
Kaavamuutos on tarkoitus käynnistää talven 2017 aikana.
www.kouvola.fi/sakaristonmaki
(kaava nro 03/004)
Asemakaavan muutoksessa tarkennetaan Sarkolan koulun lähialueen kaavarajauksia siten, että niissä huomioidaan koulurakennuksen mahdolliset muutokset. Hankkeessa ajanmukaistetaan Suomenkatuun rajautuvien puisto- ja korttelialueiden rajaukset vastaamaan
toteutunutta maankäyttöä.
Kaavahankkeen tavoitteena on muuttaa alueen maankäyttö vastaamaan oikeusvaikutteista Kasarminmäki-Ruskeasuo-Tanttari osayleiskaavan maankäyttöä. Kaavamuutoksella mahdollistetaan alueen
virkistysverkoston, Hinkismäen voimalaitoksen ja hautausmaa-alueen
tulevaisuuden kehittämistoimet sekä tutkitaan kaupunkialueelta tulevien aurauslumien säilytyspaikan sijoittamista entiselle puolustusvoimien ampumarata-alueelle.
Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa alueen asemakaava siten,
että se noudattaa Kasarminmäki-Ruskeasuo-Tanttari osayleiskaavassa esitettyä maankäyttöä, huomioi suojelumääräyksillä alueen
arvokkaan rakennusperinnön sekä ohjaa alueen täydennysrakentamista ja kiinteistönmuodostusta alueen kulttuuriympäristön erityispiirteitä tukien. Kaavassa myös muutetaan maankäyttöalueiden rajaukset vastaamaan olemassa olevaa tilannetta.
www.kouvola.fi/hinkismaki
Kelotie (kaava nro 06/003)
Kaavan tavoitteena on ajanmukaistaa kaava vastaamaan nykytilannetta sekä selkeyttää kaavamääräyksiä. Tarkoitus on tarkastella kaavaa sekä teknisesti että maankäytön kannalta vastaamaan
nykypäivän suunnittelukäsitystä.
Kaavamuutos on tarkoitus käynnistää talven 2017 aikana
www.kouvola.fi/sarkolankoulu
Kaavamuutos on tarkoitus käynnistää kevään 2017 aikana.
www.kouvola.fi/kelotie
Kullasvaaran alue
(kaava nro 10/004)
Tykkimäessä sijaitsevaa teollisuusaluetta laajennetaan etelään Kullasvaaran alueelle. Uusi asemakaavoitettava alue ulottuu rautatiealueelle asti. Kaavahankkeella mahdollistetaan tulevaisuuden
logistiikkahankkeita.
Tavoitteena on käynnistää alueen kaavarungon ja asemakaavojen
suunnittelu vuonna 2017.
Kymin Ruukki (kaava nro
23/018)
Kaavamuutoksen tarkoituksena on muuttaa Kymintehtaan entisen
tehdasalueen kaavaa siten, että aluetta olisi jatkossa mahdollista kehittää monimuotoisena palvelutoimintojen alueena. Kaavassa
tutkitaan myös katuyhteyden muodostamista Kyminkadun ja Ahlmanintien välille. Kaavassa on tarkoitus huomioida suojelumääräyksillä alueen arvokkaiksi määritetyt rakennuskohteet ja ohjata
tulevaisuudessa alueen täydentyvää maankäyttöä kulttuuriympäristön erityispiirteitä tukien.
www.kouvola.fi/kullasvaara
Myllykosken kirkko ja
ympäristö (kaava nro 31/003)
Kaavaehdotus on tarkoitus asettaa julkisesti nähtäville kevään 2017
www.kouvola.fi/kyminruukki
Vesarontie (kaava nro 37/001)
Kaavahankkeen valmistelu on aloitettu loppuvuonna 2016 ja kaavamuutos tulee vireille alkuvuonna 2017.
Kaavahankkeen valmistelu on aloitettu loppuvuonna 2016.
www.kouvola.fi/myllykoskenkirkko
kaavoitusinsinööri Heikki Kauppi
Asemakaavamuutoksen tarkoituksena on Kaipiaisissa toimivan kiskohitsaamon liikennejärjestelyjen parantaminen. Kaavamuutoksessa siirretään nykyisen asemakaavan toteutumatonta Vesarontien
katulinjausta etelään päin, jotta se paremmin hyödyttäisi kiskohitsaamon liikennettä.
Kaavamuutoksessa tarkennetaan Myllykosken kirkon lähialueen
rajauksia ja kaavamääräyksiä siten, että kirkkoa on mahdollista
laajentaa ja kehittää alueella vuonna 2016 järjestettävän suunnittelukilpailun mukaisesti. Kaavassa huomioidaan myös alueen kulttuurihistorialliset arvot.
www.kouvola.fi/vesarontie
Valkealan kunnantalon lähialue (kaava nro 41/008)
Kaavahankkeessa tutkitaan alueen asemakaavan ajanmukaistamista.
Tavoitteena on käynnistää alueen kaavasuunnittelu vuonna 2017.
Valkealan kirkon lähialue
(kaava nro 41/009)
Kaavahankkeessa tutkitaan alueen asemakaavan ajanmukaistamista. Suunnittelualue käsittää kirkon lähiympäristön lisäksi Harjunmäen asemakaavoitetun alueen.
www.kouvola.fi/valkealankunnantalo
Kyntäjäntienpuisto
(kaava nro 52/006)
Kaavamuutoksen tarkoituksena on ajanmukaistaa kaava vastaamaan nykytilannetta mm. selkeyttämällä teollisuusalueen ja Kyntäjäntienpuiston rajausta. Kaavamuutoksella myös mahdollistaan
alueella olevien virkistysalueiden kehittämistoimet ja mahdollistetaan olemassa olevan teollisuusalueen laajentaminen Kyntäjäntien suuntaan.
Tavoitteena on käynnistää alueen kaavasuunnittelu vuoden 2017
www.kouvola.fi/valkealankirkko
Muut asemakaavakohteet
Näiden kohteiden kaavoitus on jo hyväksymisvaiheessa, niiden käynnistyminen vuonna 2017 on vielä epävarmaa tai niiden valmistelu
on erinäisistä syistä johtuen keskeytynyt.
www.kouvola.fi/kyntajantienpuisto
Kaupungin kaavoitus ja rakennusjärjestys sekä niitä ohjaava maankäyttö- ja rakennuslaki
määrittelevät säännöt alueiden käyttämiselle ja rakentamiselle. Kaava-alueella voi säännöistä poiketa erityisestä syystä.
Poikkeamiselle pitää aina olla erityinen
ja perusteltu syy, joka liittyy alueen tai ton-
tin käyttöön. Jos poikkeamisella parannetaan
esimerkiksi asuin- tai luonnonympäristöä,
kaupunkikuvaa, turvallisuutta, palvelutasoa,
rakennuksen käyttöä, suojelutavoitteita tai
liikenneoloja verrattuna kaavan tai rakennusjärjestyksen mukaiseen rakentamiseen,
on poikkeamisluvan hakeminen perusteltua.
Henkilökohtaiset toiveet eivät riitä syyksi
poikkeamiselle.
Poikkeamishakemukset käsitellään maankäytön suunnittelun yksikössä tai rakennusvalvonnassa sen mukaan, millaisesta poikkeamisesta on kyse.
Lue lisää: www.kouvola/poikkeaminen
Suunnittelutarveratkaisua tarvitaan, jos rakennetaan kaavoittamattomalle alueelle
Kouvolan keskustan ja lähitaajamien tuntumassa eli ns. suunnittelutarvealueelle. Kyseessä on maankäyttö- ja rakennuslain määritte-
lemä aluerajaus, jonka sisällä on odotettavissa
laajempaa suunnittelua edellyttävää maankäyttöä tulevaisuudessa. Alueelle rakentavan pitää siksi varautua alueen merkittäviin
muutoksiin, kuten teiden, vesihuollon tai
vapaa-alueiden järjestämiseen ja hakea rakentamiselle erillinen suunnittelutarveratkaisu.
Kartta suunnittelutarvealueesta löytyy
kaupungin verkkosivuilta. Lue lisää:
www.kouvola.fi/suunnittelutarveratkaisu
Kouvolan ajantasaiset kaavat karttapalvelussa!
Kouvolan ajantasaisiin asema- ja yleiskaavoihin on mahdollista tutustua kaupungin karttapalvelun kautta. Tähän mennessä asema-
kaavoista on muokattu paikkatietomuotoon
noin neljä viidesosaa kaupungin asemakaavoitetusta alueesta. Kuusankosken, Elimä-
haluamasi karttataso
auki tästä
Kaavamääräykset ja
en ja Anjalankosken alueilla asemakaavojen
ajantasaistaminen on vielä osittain kesken.
Lue lisää: www.kouvola.fi/karttapalvelu
Kaavoitus ja kaupunkisuunnittelu - yhteystiedot
puh. 020 615 9138
• kaavaneuvottelut ja -sopimukset
• ydinkeskustan hankkeet
Toimistosihteeri Terhi Koivu
puh. 020 615 4718
puh. 020 615 1339
• kaavoitusohjelma
• kaavoihin liittyvä osallistuminen
ja vuorovaikutus
• yleis- ja asemakaavat
• asemakaavapoikkeamiset Kouvola
puh. 020 615 8660
• asemakaavat
• analyysit ja taustaselvitykset
• asemakaavapoikkeamiset:
Etelä-Kouvola, Elimäki, Jaala, Valkeala
Suunnitteluavustajat
Merja Kirssi (3/2017 asti),
puh. 020 615 4752
Paula Niemelä, puh. 020 615 5275
• kaavaotteet
• kaavavalmistelu ja -seuranta
Maija Paronen, puh. 020 615 4065
• poikkeamisluvat, kaavaotteet
puh. 020 615 7169
• suunnitteluttaminen, viranomaistehtävät
• yleiskaavat
• poikkeamiset kaavoittamattomilla
Kaavoitusteknikko Ritva Töntsi
puh. 020 615 5276
• yleiskaava-aineistot
• otteet yleiskaavoista ja
ranta-asemakaavoista
MUUT ASUMISEEN JA RAKENTAMISEEN
LIITTYVÄT YHTEYSTIEDOT
www.kouvola.fi/rakennusvalvonta
Tontit ja maaomaisuus:
www.kouvola.fi/tontit
Kadut ja liikenne:
www.kouvola.fi/kadutjaliikenne
Ympäristöpalvelut:
www.kouvola.fi/ymparistopalvelut
Jäte-, energia- ja vesihuolto:
www.kouvola.fi/jatehuolto
www.kouvola.fi/energia
www.kouvola.fi/vesihuolto
Puistot, metsät, torit jne.:
www.kouvola.fi/kaupunkiymparisto
Paikkatietopalvelut:
www.kouvola.fi/kartat
Palautepalvelu:
www.kouvola.fi/palaute
Projektipäällikkö Sanna Kauppi
Projektikoordinaattori Heli Vartiainen
puh. 020 615 4345
Aluevalvoja Keijo Suntio
puh. 020 615 4112
kouvola.fi.
Itäsiipi, H-ovi, 2. krs
Postiosoite: PL 32,46701 Kuusankoski
Kouvolan kaupungin kaavoituskatsaus 2017
Kaavoituskatsaus on kerran vuodessa laadittava julkaisu, jossa esitellään Kouvolaa koskevia merkittäviä kaavoitushankkeita sekä muita maankäytön suunnittelun ajankohtaisia asioita. Seuraa kaupunkisuunnittelun etenemistä ja ottaa kantaa!