Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BayObLG&Datum=07.11.2001&Aktenzeichen=2Z%20BR%2010/01
Timestamp: 2019-05-20 17:44:38
Document Index: 42952536

Matched Legal Cases: ['§ 242', '§ 8', '§ 8', '§ 242', '§ 242', '§ 8', '§ 3', '§ 10', 'BGH']

BayObLG, 07.11.2001 - 2Z BR 10/01 - dejure.org
https://dejure.org/2001,1808
BayObLG, 07.11.2001 - 2Z BR 10/01 (https://dejure.org/2001,1808)
BayObLG, Entscheidung vom 07.11.2001 - 2Z BR 10/01 (https://dejure.org/2001,1808)
BayObLG, Entscheidung vom 07. November 2001 - 2Z BR 10/01 (https://dejure.org/2001,1808)
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BGB § 242 WEG § 8 Abs. 1
Teileigentum an zu errichtender Tiefgarage; Folgen endgültiger Nichterrichtung
WEG § 8 Abs. 1; BGB § 242
Anspruch auf Änderung der Teilungserklärung bei abweichender Bauausführung
Begründung von Teileigentum durch zukünftiges Sondereigentum?
Wohnungseigentum; Teileigentum; Miteigentumsanteil; Sondereigentum; Tiefgarage
Notare Bayern , S. 95 (Leitsatz)
§ 242 BGB, § 8 Abs. 1 WEG
Begründung von Teileigentum an zu errichtender Tiefgarage; Verfahren, wenn Errichtung endgültig unterbleibt
Fertigstellung der Wohnanlage - Aufgabe von Miteigentumsanteilen bei unvollendeter Tiefgarage
AG Fürstenfeldbruck - UR II 57/97
LG München II - 6 T 1432/98
NJW-RR 2002, 224
DNotZ 2002, 154
NZM 2002, 25
FGPrax 2002, 17
ZMR 2002, 291
Rpfleger 2002, 199
BayObLGZ 2001, 328
Der Berechtigte hat in diesem Fall ein Anwartschaftsrecht auf Erlangung von Sondereigentum auf der Grundlage des Aufteilungsplans (BayObLG NZM 2002, 25;… Vandenhouten in Niedenführ/Kümmel/ Vandenhouten § 3 Rn. 12).
In der Rechtsprechung ist anerkannt, dass - nicht nur im Regelungsbereich des § 10 WEG - sondern auch im Bereich des sachenrechtlichen Grundverhältnisses Treu und Glauben einen Anspruch auf Änderung rechtlicher Verhältnisse begründen kann, wenn außergewöhnliche Umstände ein Festhalten an der getroffenen Regelung als grob unbillig erscheinen lassen (BGH NJW 2004, 3413; OLG Hamburg ZMR 1995, 170; BayObLG ZMR 1995, 41; ZMR 2001, 997; vom 7.11.2001 - 2Z BR 10/01; Z 1998, 111, 115).
Demgemäß liegen die Dinge hier auch anders als bei dem vom BayObLG (NJW-RR 2002, 224 = NZM 2002, 25 = ZMR 2002, 291) entschiedenen Fall, in dem eine ursprünglich geplante Tiefgarage nicht errichtet wird und nach fast 30 Jahren auch keine Pläne mehr zur Errichtung bestehen.