Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=19.03.1998&Aktenzeichen=IX%20ZR%20242/97
Timestamp: 2019-10-20 04:45:30
Document Index: 242039246

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 398', '§ 15', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 103', 'BGH', 'BGH', '§ 9', '§ 17', '§ 106', '§ 106', 'BGH', 'BGH', '§ 9', '§ 401', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 12', 'BGH', 'BGH', '§ 9', '§ 9', 'BGH', '§ 12', 'BGH', 'BGH', '§ 24', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 24', 'BGH', '§ 15', '§ 91', 'BGH', 'BGH']

BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97 - dejure.org
https://dejure.org/1998,341
BGH, 19.03.1998 - IX ZR 242/97 (https://dejure.org/1998,341)
BGH, Entscheidung vom 19.03.1998 - IX ZR 242/97 (https://dejure.org/1998,341)
BGH, Entscheidung vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97 (https://dejure.org/1998,341)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1998,341) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
BGB §§ 398, 401 Abs. 1; BNotO §§ 15, 24 Abs. 1
Abtretbarkeit des Auszahlungsanspruchs bei Notaranderkonto
Notaranderkonto - Abwicklung des Kaufpreises - Öffentlich-rechtlicher abtretbarer Auszahlungsanspruch - Auszahlungsanspruch gegen Notar - Erlöschen der Kaufpreisforderung - Sicherungsabtretung einer Forderung - Bewilligung einer Vormerkung - Eröffnung des ...
Kein Wahlrecht des Verwalters bei bindender Bewilligung einer Vormerkung für den Käufer vor Eingang des Gesamtvollstreckungsantrags bei Gericht
Keine isolierte Abtretung des Auszahlungsanspruchs gegen Notar
Rechte des Verkäufers bei Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages über das Notaranderkonto; Erfüllungswahl des Gesamtvollstreckungsverwalters bei bindender Bewilligung einer Auflassungsvormerkung
Vormerkung; Erfüllungswahl; Sicherungsabtretung; Notaranderkonto
Zahlung des Kaufpreises auf Notaranderkonto: Hat Verkäufer einen abtretbaren Auszahlungsanspruch? (IBR 1998, 404)
BGHZ 138, 179
NJW 1998, 2134
ZIP 1998, 836
MDR 1998, 682
DNotZ 1999, 126
VersR 1999, 52
WM 1998, 921
WM 1999, 921
BB 1998, 1026
DB 1998, 1554
Rpfleger 1998, 360
Dies beruht auf der Erwägung, dass der Verkäufer ansonsten über seine Forderung noch frei verfügen könnte und dies mit dem Gebot der Rechtssicherheit nicht vereinbar wäre (BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184; BGH, Urteil vom 30. Juni 1988 - IX ZR 66/87, BGHZ 105, 60, 64 f.).
Der Anspruch gegen den Notar wird nur deshalb begründet, weil der Verkäufer von seinem Vertragspartner nicht Zahlung an sich verlangen kann; er ergänzt die vertragliche Forderung (BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184).
In diesem Fall steht dem Insolvenzverwalter kein Wahlrecht nach § 103 InsO mehr zu (vgl. BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 186 f zu § 9 Abs. 1 Satz 3 GesO, §§ 17, 24 KO); er muss diesen Anspruch vielmehr erfüllen (…vgl. MünchKomm-InsO/Ott/Vuia, 3. Aufl., § 106 Rn. 20 f, 23;… HK-InsO/Marotzke, 8. Aufl., § 106 Rn. 1, 10).
Der Bundesgerichtshof hat bereits entschieden, dass der Anspruch des Verkäufers gegen den Notar auf Auszahlung eines bei ihm vom Käufer hinterlegten Kaufpreises als ein unselbständiges Nebenrecht zur Kaufpreisforderung anzusehen ist, das nicht ohne diese gepfändet (BGHZ 105, 60, 64) oder abgetreten werden kann (BGHZ 138, 179, 184 mit zust. Anm. Henckel, WuB VI G § 9 GesO 1.99).
In entsprechender Anwendung des § 401 BGB gehen alle unselbstständigen Sicherungsmittel und Hilfsrechte zur Durchsetzung von Forderungen mit diesen über (BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184 [juris Rn. 16]).
Aus dieser Vorschrift, die im Gesamtvollstreckungsverfahren entsprechend gilt (BGHZ 137, 267, 285 f für Satz 1; BGHZ 138, 179, 186 für Satz 2), kann jedoch nichts gegen die Insolvenzfestigkeit vormerkungsgesicherter künftiger Ansprüche hergeleitet werden (a.A. Jaeger, LZ 1911, 606, 607).
a) § 12 Abs. 1 GesO gewährt über den Wortlaut hinaus dem Sicherungszessionar ein Absonderungsrecht; er kann Zahlung an sich verlangen (vgl. BGHZ 138, 179, 185 f).
Das ansonsten vorhandene Wahlrecht des Verwalters ist dann ausgeschlossen; eine vor Verfahrenseröffnung vorgenommene Abtretung des schuldnerischen Anspruchs auf die Gegenleistung bleibt wirksam (vgl. BGHZ 138, 179, 187; zust. Henckel WuB VI G. § 9 GesO 1.99).
Zwar treten die Wirkungen des § 9 Abs. 1 Satz 3 GesO auch dann ein, wenn bereits zuvor die Vormerkung bindend bewilligt wurde und der Berechtigte den Eintragungsantrag gestellt hat (BGHZ 138, 179, 186).
Nichts anderes folgt aber auch aus der knapper gefassten Vorschrift des § 12 GesO (BGHZ 138, 179, 185 f;… vgl. auch BGH, Urt. v. 2. Dezember 1993 - IX ZR 241/92, ZIP 1994, 140, 141 zur Konkursordnung).
Hierbei handelte es sich entgegen der Ansicht des Berufungsgerichts um ein selbständiges Betreuungsgeschäft im Sinne des § 24 Abs. 1 BNotO (…vgl. BGH, Urt. v. 11. Februar 1983 - V ZR 300/81, DNotZ 1983, 509, 512;… ferner Urt. v. 21. November 1996 - IX ZR 220/95, WM 1997, 325, 326; Urt. v. 19. März 1998 - IX ZR 242/97, ZIP 1998, 836, 837, z. Abdr. in BGHZ 138, 179 best.).
Das wollte der Gesetzgeber der Reichsnotarordnung vermeiden; darauf hat der Senat schon an anderer Stelle hingewiesen (BGHZ 134, 100, 112; Urt. v. 19. März 1998 - IX ZR 242/97, WM 1998, 921, 922).
Solche Nebenrechte sind insbesondere Ansprüche auf Auskunft und Rechnungslegung, die darauf abzielen, Gegenstand und Betrag des Hauptanspruchs zu ermitteln (…BGH, Beschlüsse vom 19. Dezember 2012 - VII ZB 50/11, BGHZ 196, 62 Rn. 8;… vom 18. Juli 2003 - IXa ZB 148/03, MDR 2004, 114, juris Rn. 6; vgl. zudem BGH, Urteil vom 19. März 1998 - IX ZR 242/97, BGHZ 138, 179, 184, juris Rn. 16).
Diese Vorschrift entspricht nach Inhalt und Zweck den §§ 24 KO, 106 InsO (BGHZ 138, 179, 186).
Eine nach Insolvenzeröffnung eingetragene Vormerkung hat daher Bestand, wenn eine bindende Bewilligung vorliegt und ihre Eintragung vor dem Eröffnungszeitpunkt beantragt war (§ 15 Satz 2 KO, § 91 Abs. 2 InsO analog; vgl. BGHZ 138, 179, 186).
OLG Dresden, 06.10.2009 - 3 W 930/09
Pflichten des Notars hinsichtlich der Bietersicherheit bei einer …
BayObLG, 21.02.2002 - 2Z BR 10/02
Eintragungsbwilligung bei einheitlicher Grunddienstbarkeit für mehrere …
OLG Zweibrücken, 30.07.2004 - 3 W 152/04
Amtspflichtverletzung des Notars: Amtspflichtgemäße Weigerung des Notars zur …
OLG Hamm, 18.11.1999 - 15 W 309/99
Beteiligteneigenschaft bei Hinterlegung des Kaufpreises auf einem …
BGH, 28.07.2005 - III ZR 403/04
Bereicherungsrechtliche Rückabwicklung von Auszahlungen eines Notars von einem …
OLG Hamm, 26.11.2001 - 15 W 329/01
Bindungswirkung einer Verwahrungsanweisung
KG, 16.03.1999 - 1 W 8724/98
Forderungsprätentenstreit über auf Notaranderkonto zu verwahrenden …
KG, 16.03.1999 - 1 W 6452/98
Beschwerdeberechtigung des Pfändungsgläubigers im Notarbeschwerdeverfahren
OLG Rostock, 12.07.2005 - 1 W 4/04
Pfändung des Kaufpreisanspruchs bei mehreren Grundstücksveräußerern
LG Aachen, 06.08.2002 - 1 O 67/02
Vergleichbarkeit einer bindenden Bewilligung auf Eigentumsumschreibung mit dem …
FG Brandenburg, 23.07.1998 - 3 V 1031/98
Pflichten des geburtsleitenden Arztes bei nicht vorhersehbarem Kaiserschnitt
KG, 30.07.2002 - 1 W 59/02
Rückzahlung vom Notaranderkonto, wenn feststeht, dass der Kaufvertrag in ein …