Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=13.03.2003&Aktenzeichen=III%20ZR%20299%2F02
Timestamp: 2018-11-13 05:43:26
Document Index: 382512829

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 2', '§ 2', '§ 2', 'BGH', '§ 20', '§ 2', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 20', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 2', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 20', 'BGH', 'BGH']

BGH, 13.03.2003 - III ZR 299/02 - dejure.org
WoVermittG § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2
Gewöhnlicher Verwalter nach dem Wohnungseigentumsgesetz; Anspruch auf Vermittlertätigkeit bei Abschluss von Mietverträgen
Maklerhonorar für Wohnungsverwalter
Provisionsanspruch eines Verwalters
Maklerhonorar für Wohnungseigentumsverwalter
Maklerprovision für Wohnungseigentumsverwalter
Provisionsanspruch des Verwalters einer Wohnungseigentumsanlage für die Vermittlung der Vermietung einer Eigentumswohnung
WoVermittG § 2 Abs. 2 S. 1 Nr. 2
Verwalter: Geld für die Vermittlung von Mietverträgen?
Verwalterin einer Wohnanlage vermittelt Mietvertrag - Bekommt sie dafür Maklerprovision oder nicht?
Maklerprovision für WEG-Verwalter
Mietrecht - Provision auch für den Verwalter?
Welche Serviceleistungen des Verwalters sind "provisionsschädlich"
WEG - Verwalter ist kein Verwalter i.S.d. § 2 Abs.2 S.1 Nr.2 WoVermittG und darf als Makler auftreten
koelner-fachanwaelte.de (Kurzinformation und Auszüge)
Verwalter hat Anspruch auf Maklerprovision
Mietrecht; Vermittlungsprovisionen für Verwalter von Wohnungseigentumsanlagen
Kann WEG-Verwalter Provision für Vermietung einer Wohnung verlangen? (IBR 2003, 279)
Zusammenfassung von "Die Maklerprovision des WEG-Verwalters" von Privatdozent Dr. Jacob Joussen, original erschienen in: NZM 2004, 761 - 766.
NJW 2003, 1393
MDR 2003, 678
NZM 2003, 358
ZMR 2003, 431
VersR 2003, 1172
WM 2003, 2057
Wie der Senat (Urteil vom 13. März 2003 - III ZR 299/02 - NJW 2003, 1393, 1394 m.w.N.) bereits ausgeführt hat, bezweckt das Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung, allgemein die Wohnungssuchenden vor ungerechtfertigten wirtschaftlichen Belastungen zu schützen, die sich häufig aus mißbräuchlichen Vertragsgestaltungen oder unlauteren Geschäftsmethoden für sie ergeben.
a) Wie der Senat bereits ausgeführt hat (Urteile vom 2. Oktober 2003 - III ZR 5/04 - NJW 2004, 286, 287 [Gehilfe des Wohnungsvermittlers als bisheriger Verwalter der Wohnung] und vom 13. März 2003 - III ZR 299/02 - NJW 2003, 1393, 1394 [WEG-Verwalter als Wohnungsvermittler]), bezweckt das Gesetz zur Regelung der Wohnungsvermittlung, allgemein die Wohnungssuchenden vor ungerechtfertigten wirtschaftlichen Belastungen zu schützen, die sich häufig aus missbräuchlichen Vertragsgestaltungen oder unlauteren Geschäftsmethoden für sie ergeben.
BGH, 09.03.2006 - III ZR 151/05
Provisionspflicht einer Wohnungsvermittlung
In diesem Sinne hat der Senat bereits entschieden, dass dem (gewöhnlichen) Verwalter nach §§ 20 ff WEG ein Anspruch auf Entgelt für die Vermittlung oder den Nachweis einer Gelegenheit zum Abschluss von Mietverträgen über Wohnräume nicht nach § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WoVermittG versagt ist; er ist nicht Verwalter von Wohnräumen im Sinne dieser Bestimmung (Senatsurteil vom 13. März 2003 - III ZR 299/02 = NJW 2003, 1393).
AG Münster, 11.12.2015 - 55 C 2667/15
Bereicherungsrechtliche Rückzahlung geleisteter Maklercourtage; Vermischung von …
Das WoVermittG will die Entstehung eines Provisionsanspruchs immer dann unterbinden, wenn keine echte Vermittlungstätigkeit vorliegt (vgl. Begründung zum Entwurf des Gesetzes, BT-Drucks. VI/1549, S. 12; BGH, NJW 2003, 1393; NJW 2004, 286).
Zur Verhinderung von Umgehungen soll dies auch dann gelten, wenn es sich bei den Beteiligten um eigenständige juristische Personen handelt (BGH, NJW 2003, 1393, 1394).
Der Ansprechpartner ist, anders als vom BGH gefordert (BGH, NJW 2003, 1393, 1394), die E und gerade nicht der jeweilige Wohnungseigentümer.
(1) Der Verwalter ist gemäß § 20 WEG (notwendiges) Vollzugsorgan der Wohnungseigentümer (BGHZ 106, 222/226; BGH NJW 2003, 1393).
So hat der BGH unlängst noch entschieden, daß WEG-Verwalter nicht als "Verwalter im Sinne von § 2 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 WoVermittG" anzusehen ist (vgl. BGH, Urteil vom 13.3.2003 - III ZR 299/02 -, ZMR 2003, 431) und ihm daher durchaus ein Courtageanspruch zustehen kann.
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hat zwar ein Gründungskomplementär für Angaben von "Vertriebsbeauftragten" und anderen "Personen in seinem Verantwortungsbereich" einzustehen (BGH NJW 2003, 1393 unter I. 1.).
AG München, 29.04.2010 - 282 C 33538/09
Tätig auf zwei Seiten…
(BGH, 3. Zivilsenat, Urteil vom 9.3.2006, Aktenzeichen III ZR 235/05, NJW-RR 2006, 729 ff, BGH, 3. Zivilsenat, Urteil vom 13.3.2003, Aktenzeichen III ZR 299/02, NJW 2003, 1393 ff).
OLG München, 06.03.2006 - 34 Wx 29/05
Kein Beschwerderecht des Verwalters bei gerichtlicher Ungültigerklärung des …
(2) Der Verwalter ist gemäß § 20 WEG (notwendiges) Vollzugsorgan der Wohnungseigentümer (BGHZ 106, 222/226; BGH NJW 2003, 1393).
LG Hamburg, 27.02.2009 - 320 S 89/08
Maklercourtage: Anspruch des Mitarbeiters eines Wohnungsverwaltungsunternehmens …
LG Düsseldorf, 18.03.2005 - 20 S 167/04
Anschlussberufung eines Drittwiderbeklagten ; Rückzahlung von Provisionszahlungen …
LG Marburg, 26.03.2008 - 5 S 163/07
Wohnungsvermittlung: Wirksamkeit der Rückvergütungsvereinbarung des …
AG Hagen, 21.11.2005 - 19 C 266/05
Voraussetzungen einer Wohnungsvermittlungsprovision
KG, 20.08.2004 - 14 U 346/02
LG Berlin, 09.01.2007 - 51 S 242/06
Wohnungsvermittlung: Provisionsausschluss bei wirtschaftlicher Verflechtung …