Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BauR%201987,%20113
Timestamp: 2020-02-23 22:57:01
Document Index: 340081462

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 309', 'BGH', 'BGH', '§ 638', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 11', '§ 1', 'BGH', 'BGH', '§ 11', '§ 638', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 13', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: BauR 1987, 113 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: BGH, 09.10.1986
BGH, 09.10.1986 - VII ZR 245/85
https://dejure.org/1986,398
BGH, 09.10.1986 - VII ZR 245/85 (https://dejure.org/1986,398)
BGH, Entscheidung vom 09.10.1986 - VII ZR 245/85 (https://dejure.org/1986,398)
BGH, Entscheidung vom 09. Januar 1986 - VII ZR 245/85 (https://dejure.org/1986,398)
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Unwirksamkeit der in einem Architekten-Formularvertrag vorgesehenen Verjährung der Gewährleistungsansprüche des Bauherrn innerhalb von 2 Jahren nach Abnahme
Aushandeln einzelner Vertragsbestimmungen
Zum "Aushandeln" einzelner Bestimmungen eines Formularvertrages
AGB: Klauseln in Architekten-Formularvertrag
Architekten-Formularvertrag - Abnahme des Bauwerks - Verjährung - Geschäftsbedingungen - Aushandeln
NJW-RR 1987, 144
ZIP 1986, 1466
WM 1987, 42
BB 1987, 784
BauR 1987, 113
Eine derartige unzulässige Erleichterung liegt bereits dann vor, wenn die gesetzliche Verjährungsfrist durch Vorverlegung des Verjährungsbeginns mittelbar verkürzt wird (vgl. BGH…, Urteil vom 25. Februar 2016 - VII ZR 49/15 Rn. 37, zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen; Urteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85, BauR 1987, 113, 115, juris Rn. 16).
Dies stellt eine mittelbare Verkürzung der Verjährungsfrist dar, die von § 309 Nr. 8 b) ff) BGB erfasst wird (vgl. BGH, Urteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85, NJW-RR 1987, 144, 146, juris Rn. 16;… Urteil vom 25. Juni 1992 - VII ZR 128/91, BauR 1992, 794, 795, juris Rn. 19).
Allenfalls unter besonderen Umständen kann ein Vertrag auch dann als Ergebnis eines "Aushandelns" gewertet werden, wenn es schließlich nach gründlicher Erörterung bei dem gestellten Entwurf verbleibt (BGH, Urteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85, WM 1987, 42 unter I 2 a; Urteil vom 30. September 1987 - IVa ZR 6/86, WM 1988, 28 = NJW 1988, 410 unter I 2, je m.w.Nachw.).
Das Berufungsgericht ist zutreffend davon ausgegangen, daß die Gewährleistungsfrist nach § 638 Abs. 1 Satz 1 BGB fünf Jahre beträgt und die Verjährung mit der Abnahme oder, wenn eine solche ausgeschlossen ist, mit der Vollendung des Architektenwerks beginnt (st. Senatsrechtspr., zuletzt Urteil vom 25. Juni 19.92 - VII ZR 128/91 = BauR 1992, 794, 796 = ZfBR 1992, 275, 276; Urteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85 = BauR 1987, 113, 115 = ZfBR 1987, 40, 42).
Nach der Rechtsprechung des Senats kann der Architekt eine Abnahme in Teilen nur aufgrund einer entsprechenden Vereinbarung verlangen (Urteil vom 9. Oktober 1986 aaO).
Eine derartige unzulässige Erleichterung liegt unter anderem dann vor, wenn der Verjährungsbeginn - gemessen am vom Gesetz vorgesehenen Beginn - vorverlegt wird (vgl. BGH…, Urteil vom 12. Mai 2016 - VII ZR 171/15, ZIP 2016, 1634 Rn. 49, zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen;… Urteil vom 25. Februar 2016 - VII ZR 49/15, BauR 2016, 1013 Rn. 37 = NZBau 2016, 351, zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen; Urteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85, BauR 1987, 113, 115, juris Rn. 16, zu § 11 Nr. 10 f) AGBG).
Insbesondere muß der Verwender den »gesetzesfremden« Kerngehalt seiner Bedingung ernsthaft zur Disposition stellen (näher dazu Senatsurteil vom 3. Juli 1985 - IVa ZR 246/83 - LM Nr. 4 zu § 1 AGBG = WM 1985, 1208 und Urteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85 - WM 1987, 42).
Voraussetzung dafür ist aber, daß der Verwender grundsätzlich zu einer Abänderung der Klausel bereit war und daß dies dem Geschäftspartner bei Abschluß des Vertrages bewußt war (…BGH, Urt. v. 15. Dezember 1976, IV ZR 197/75, NJW 1977, 624, 625; Urt. v. 9. Oktober 1986, VII ZR 245/85, ZIP 1986, 1466;… Urt. v. 30. September 1987, IVa ZR 6/86, NJW 1988, 410).
Daß die Klauseln im Sinne der strengen Anforderungen der Rechtsprechung (vgl. BGH Urteile v. 3. Juli 1985, IVa ZR 246/83, WM 1985, 1208, 1209; 9. Oktober 1986, VII ZR 245/85, WM 1987, 42) "ausgehandelt" waren, also inhaltlich ernsthaft zur Disposition gestanden hätten, behauptet die Beklagte nicht.
Die Klausel in einem Einheits-Architektenvertrag, wonach Ansprüche des Bauherren gegen den Architekten nach "zwei Jahren nach Bezugsfertigkeit des Gebäudes" verjähren, verstößt gegen § 11 Nr. 10 f AGBG und ist deshalb unwirksam (im Anschluß an Senatsurteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85 = BauR 1987, 113 = ZfBR 1987, 40).
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes liegt ein Aushandeln dann vor, wenn der Verwender den in seinen Allgemeinen Geschäftsbedingungen enthaltenen "gesetzesfremden" Kerngehalt, also die den wesentlichen Inhalt der gesetzlichen Regelung ändernden oder ergänzenden Bestimmungen inhaltlich ernsthaft zur Disposition stellt und dem Verhandlungspartner Gestaltungsfreiheit zur Wahrung eigener Interessen einräumt mit zumindest der realen Möglichkeit, die inhaltliche Ausgestaltung der Vertragsbedingungen beeinflussen zu können (Senatsurteile vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85 = BauR 1987, 113, 114 = ZfBR 1987, 40, 41 und vom 10. Oktober 1991 - VII ZR 289/90 = BauR 1992, 226, 228 = ZfBR 1992, 63, 64 jeweils m.w.Nachw.).
Daher gilt gemäß § 638 Abs. 1 BGB die gesetzliche Gewährleistungsfrist von fünf Jahren, die mit der Abnahme des Architektenwerkes zu laufen beginnt (vgl. Senatsurteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/85 = BauR 1987, 113, 115 = ZfBR 1987, 40, 42).
BGH, 30.09.1987 - IVa ZR 6/86
Verwendung von AGB bei Übernahme in den Vertragstext aus dem Gedächtnis; Annahme …
OLG Hamm, 19.01.1988 - 21 U 110/87
AGB: Hinausschieben der Fälligkeit eines Vergütungsteils
OLG Köln, 10.11.2016 - 19 U 86/16
Formularmäßige Vereinbarung der Abkürzung der Verjährung von …
LG Dortmund, 05.07.2011 - 12 O 169/10
Anspruch auf Rückzahlung von Treuhandvermögen nach Kündigung des von einem …
OLG Köln, 16.12.1987 - 24 U 127/87
Sittenwidrigkeit einer Vertragsstrafenklausel in einem Generalunternehmervertrag …
BayObLG, 17.09.1987 - BReg. 2 Z 96/87
BGH, 09.10.1986 - VII ZR 245/86
https://dejure.org/1986,2357
BGH, 09.10.1986 - VII ZR 245/86 (https://dejure.org/1986,2357)
BGH, Entscheidung vom 09.10.1986 - VII ZR 245/86 (https://dejure.org/1986,2357)
BGH, Entscheidung vom 09. Januar 1986 - VII ZR 245/86 (https://dejure.org/1986,2357)
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AGB-Gesetz und Architektenformularvertrag
ZfBR 1987, 40
Denn die Bestimmungen des § 13 VOB/B stellen schon für sich Allgemeine Geschäftsbedingungen dar, die durch bloße Inbezugnahme oder Wiedergabe ihres Wortlauts, also ohne "ausgehandelt" worden zu sein (vgl. dazu Senatsurteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/86 = BauR 1987, 113 = ZfBR 1987, 40 ), Vertragsinhalt werden können - wie sie es hier auch geworden sind - und dann der Kontrolle nach dem AGBG unterliegen.
Zu abnahmefähigen Herstellung des Architektenwerkes gehört die Vollendung aller vertraglich geschuldeten Leistungen (BGH, Urteil vom 10. Februar 1994 - VII ZR 20/93, BauR 1994, 392, 394 = NJW 1994, 1276; Urteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/86; BauR 1987, 113 = ZfBR 1987, 40, jeweils m.w.N.).
BGH, 11.05.1989 - VII ZR 305/87
d) Soweit die Revisionserwiderung der Beklagten geltend machen will, die hier vorliegende Klausel sei individuell ausgehandelt worden, geht das schon deshalb fehl, weil die Beklagten selbst nicht behaupten, den "Kerngehalt" der Klausel zur Vertragsstrafenhöhe überhaupt zur Disposition gestellt zu haben (vgl. dazu Senatsurteil vom 9. Oktober 1986 - VII ZR 245/86 = BauR 1987, 113, 114 = ZfBR 1987, 40, 41 m.N.).