Source: https://nebenkosten-blog.de/tag/vorauszahlungen/
Timestamp: 2019-05-21 22:49:40
Document Index: 231832310

Matched Legal Cases: ['§ 592', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 592', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 556', '§ 20', 'BGH', '§ 556', 'BGH', '§ 20']

Vorauszahlungen Archive | nebenkosten-blog.de
Schlagwort: Vorauszahlungen
Vorauszahlung in der Abrechnung zu niedrig (WEG)
9. Februar 2018 / JAM / Keine Kommentare
Es kommt vor, dass in der Jahresabrechnung die Vorauszahlungen zu niedrig „eingestellt“ sind, obgleich ein Wohnungseigentümer eigentlich mehr gezahlt hat. Insbesondere stellt sich dieses Problem bei Missachtung einer Tilgungsbestimmung oder bei fehlerhafter Verrechnung einer Zahlung auf mehrere offene Forderungen. Weiterlesen
Höhe der Betriebskostenvorauszahlungen
1. April 2017 / JAM / Keine Kommentare
Vermieter und Mieter können Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen als Abschläge auf zu erwartende Kosten vereinbaren. Weiterlesen
Prozessuales: Mietsaldoklage des Vermieters
2. Februar 2017 / JAM / Keine Kommentare
Häufig verklagt der Vermieter den Mieter auf Zahlung eines Betrages, der sich aus mehreren einzelnen Ansprüchen ergibt (Mietsaldoklage). Dabei kommt es nicht selten vor, dass der Mieter über einen längeren Zeitraum überhaupt nicht oder zu wenig gezahlt hat. Weiterlesen
Prozessuales: Klageart Urkundenprozess
1. Februar 2017 / JAM / Keine Kommentare
Die Zahlungsklage des Vermieters kann nicht nur im ordentlichen Prozessverfahren, sondern auch im Urkundenprozess erfolgen.01)§§ 592 ff. ZPO 02)BGH VIII ZR 41/14 GE 2014, 1649 03)BGH XII ZR 50/12 GE 2013, 1137 04)KG 8 U 167/09 ZMR 2011, 116 05)BGH VIII ZR 200/08 GE 2009, 1183 Weiterlesen
01. ↑ §§ 592 ff. ZPO
02. ↑ BGH VIII ZR 41/14 GE 2014, 1649
03. ↑ BGH XII ZR 50/12 GE 2013, 1137
04. ↑ KG 8 U 167/09 ZMR 2011, 116
05. ↑ BGH VIII ZR 200/08 GE 2009, 1183
Prozessuales: Zahlungsklage auf Vorauszahlungen
27. November 2016 / JAM / Keine Kommentare
Grundsätzlich muss der Mieter zur Zahlung von Nebenkostenvorauszahlungen im Mietvertrag verpflichtet sei. Dabei folgt nicht notwendigerweise allein aus einer Umlagevereinbarung, dass der Mieter auch Vorauszahlungen leisten muss. Weiterlesen
Nebenkostenvorauszahlungen zu niedrig – was tun?
15. September 2016 / JAM / Keine Kommentare
Mieter und Vermieter erörtern gelegentlich vor Vertragsschluss, ob die Nebenkostenvorauszahlungen zu niedrig sind oder ausreichen. Nach der ersten Abrechnung kommt dann eventuell böses Erwachen für den Mieter, wenn Weiterlesen
Materieller Inhalt Teil 4 – Nebenkostenvorauszahlungen
12. September 2016 / JAM / Keine Kommentare
Auch der Abzug der Nebenkostenvorauszahlungen ist nicht nur ein formeller Bestandteil der Nebenkostenabrechnung. Hier gibt es jedoch auch zahlreiche materielle (inhaltliche) Fallstricke. Weiterlesen
Abrechnungspflicht des Vermieters
27. August 2016 / JAM / Keine Kommentare
Wenn der Mieter Vorauszahlungen auf die Betriebskosten leistet, hat der Vermieter eine Abrechnungspflicht.01)Wohnraum: § 556 Abs. 3 Satz 1 BGB03)preisgebundener Wohnraum: § 20 Abs. 3 Satz 2 NMW02)Gewerbe: BGH VIII ZR 310/82 WuM 1984, 127. Dieser Pflicht zur Abrechnung genügt der Vermieter nicht, wenn er zwar eine Weiterlesen
01. ↑ Wohnraum: § 556 Abs. 3 Satz 1 BGB
02. ↑ Gewerbe: BGH VIII ZR 310/82 WuM 1984, 127
03. ↑ preisgebundener Wohnraum: § 20 Abs. 3 Satz 2 NMW
Lob, Kritik und Fragen beantworten wir gerne über die Kommentarfunktion unter jedem Beitrag oder per Email.
Bibliothek (510)
Anfechtung (3) Belegeinsicht (5) Beschlusskompetenz WEG (7) Betriebskostenpauschale (4) Betriebskostenprozess (3) Betriebskostenspiegel (11) Betriebskostenvorauszahlung (7) Bibliothek (499) Bruttomiete anheben (6) Eigentumswohnung (8) Einheitswertbescheid (3) Erhöhung Betriebskostenpauschale (3) Flächenschlüssel (6) Fristen (4) Gartenpflege (3) Grundsteuer (3) Hausgeld WEG (4) Hausreinigung (3) Heizkostenverordnung (3) Jahresabrechnung WEG (11) Kostenverteilung WEG (6) Mehrwertsteuer (6) Nachforderung (5) Nebenkostenabrechnung (5) Nebenkostenpauschale (6) Nebenkostenvorauszahlung (6) Niederschlagsentwässerung (3) Rechnungslegung WEG (3) Senkung (5) Sonderumlage (WEG) (5) Umlageschlüssel (16) Umlagevereinbarung (3) Umsatzsteuer (6) Verteilungsschlüssel (10) Vorauszahlungen (8) Vorrang der Heizkostenverordnung (3) Vorsteuer (4) Vorwegabzug (3) Wasserzähler (5) WEG (21) WEG-Abrechnung (11) WEG-Buchhaltung (3) Wirtschaftsplan WEG (15) Wohnungseigentum (5) Zurückbehaltungsrecht (6)
© 2019 nebenkosten-blog.de