Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20M%FCnchen&Datum=10.06.2016&Aktenzeichen=34%20Wx%20390%2F15
Timestamp: 2019-02-23 08:10:42
Document Index: 39973623

Matched Legal Cases: ['§ 2205', '§ 2365', '§ 2368', '§ 19', '§ 20', '§ 29', '§ 35', '§ 53', '§ 71', '§ 11', '§ 81', '§ 81', '§ 84', '§ 22', '§ 25', '§ 36', '§ 47', '§ 61', '§ 79', '§ 2205', '§ 29', '§ 2205', '§ 29', '§ 2205', '§ 29', '§ 52', 'BGH', '§ 2113', '§ 2113', '§ 52']

OLG München, 10.06.2016 - 34 Wx 390/15 - dejure.org
BGB § 2205 S. 2, § ... 2205 S. 3, § 2365, § 2368 Abs. 2; GBO § 19, § 20, § 29, § 35 Abs. 2, § 53 Abs. 1 S. 1, § 71 Abs. 1; RPflG § 11 Abs. 1; FamFG § 81 Abs. 1, § 81 Abs. 2, § 84; GNotGK § 22, § 25 Abs. 1, § 36 Abs. 1, § 47 S. 1, § 61 Abs. 1, § 79 Abs. 1 S. 1
Nachweis der Verfügungsbefugnis des Testamentsvollstreckers gegenüber dem Grundbuchamt bei entgeltlichen Grundstücksübertragungen an unbeteiligte Dritte
BGB § 2205; GBO §§ 29 Abs. 1, 53 Abs. 1
Voraussetzungen für Nachweis der Verfügungsbefugnis des Testamentsvollstreckers
BGB § 2205; GBO § 29 Abs. 1, 53 Abs. 1
BGB § 2205 ; GBO § 29 Abs. 1, 53 Abs. 1
FamRZ 2017, 147
Dieses bemisst der Senat regelmäßig mit einem Bruchteil von (rund) 1/3 des Geschäftswerts, der für die Eintragung des von der Beanstandung betroffenen Rechts anzusetzen ist (…vgl. Senat vom 25.11.2013, 34 Wx 364/13 juris Rn. 23; vom 28.10.2015 = FGPrax 2016, 63; vom 10.06.2016, 34 Wx 390/15 juris).
Unbeteiligter Dritter ist dabei eine Person, die bis zum Vertragsschluss in keiner persönlichen oder familiären Nähe zum Testamentsvollstrecker stand (Senat vom 10.6.2016, 34 Wx 390/15 = ErbR 2016, 527).
Erklärt ein Testamentsvollstrecker bzw. für diesen in Vollmacht der Notar Auflassung und Bewilligung, hat daher das Grundbuchamt die Verfügungsbefugnis des Testamentsvollstreckers zu prüfen (Senat vom 10.6.2016, 34 Wx 390/15 = FamRZ 2017, 147/148; vom 18.11.2013, 34 Wx 189/13 = FamRZ 2014, 1066/1067; BayObLGZ 1986, 208/210; BayObLG NJW-RR 1989, 587;… Demharter GBO 30. Aufl. § 52 Rn.18 und 23).
Unentgeltlich ist die Verfügung über einen Nachlassgegenstand dann, wenn dem aus dem Nachlass hingegebenen Vermögenswert objektiv keine oder keine gleichwertige Gegenleistung gegenübersteht und der Testamentsvollstrecker subjektiv das Fehlen oder die Ungleichwertigkeit der Gegenleistung erkannt hat oder bei ordnungsgemäßer Verwaltung hätte erkennen müssen (…BGH NJW-RR 2016, 457 Rn. 9; Senat vom 10.6.2016, 34 Wx 390/15 = FamRZ 2017, 147/148;… vgl. für entsprechende Verfügungen des Vorerben: Palandt/Weidlich § 2113 Rn. 10;… Staudinger/Avenarius BGB Bearb. 2013 § 2113 Rn. 61).
Weil bei der vorliegenden Gestaltung als Überlassung mit Weiterveräußerung an die Beteiligte zu 3 in einem einheitlichen Geschäft kein reines Fremdgeschäft vorliegt, kann eine Veräußerung zum Marktpreis weder aufgrund allgemeiner Erfahrungssätze noch allein aufgrund der beurkundeten Erklärung der Beteiligten zu 1 über das eingeholte Wertgutachten angenommen werden (siehe hierzu Senat vom 10.6.2016, 34 Wx 390/15 = FamRZ 2017, 147 m. w. N.).
Erklärt ein Testamentsvollstrecker Auflassung und Bewilligung, hat daher das Grundbuchamt dessen Verfügungsbefugnis zu prüfen (Senat vom 10.6.2016, 34 Wx 390/15, zur Veröffentlichung vorgesehen in juris; vom 18.11.2013, 34 Wx 189/13 = FamRZ 2014, 1066/1067; BayObLGZ 1986, 208/210; BayObLG NJW-RR 1989, 587;… Demharter GBO 30. Aufl. § 52 Rn.18 und 23).