Source: https://www.swm.de/privatkunden/info/datenschutz-swm-gmbh-mieter.html
Timestamp: 2019-11-21 22:39:09
Document Index: 121176922

Matched Legal Cases: ['Art. 4', 'Art. 6', 'Art. 6', 'Art. 6', 'Art. 9', 'Art. 6', 'Art. 6', 'Art. 45']

Datenschutzhinweise für Mieter/Pächter der Stadtwerke München GmbH
Der Schutz Ihrer Daten ist der Stadtwerke München GmbH, Emmy-Noether-Straße 2, 80992 München (im Folgenden „wir“ genannt) wichtig. Wir verarbeiten personenbezogene Daten unter Beachtung der EU-Datenschutzgrundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie aller weiteren maßgeblichen Datenschutzgesetze.
Nachfolgend informieren wir Sie, wie wir Ihre personenbezogenen Daten im Rahmen eines Miet-/Pachtverhältnisses verarbeiten und welche Rechte Sie haben. Daneben gelten unsere allgemeinen Datenschutzhinweise. Diese finden Sie unter www.swm.de/datenschutz-swm-gmbh. Gerne stellen wir Ihnen alle Datenschutzhinweise auch unentgeltlich in Papierform zur Verfügung. Hierzu können Sie sich an die o.g. Kontaktadresse oder Ihren Ansprechpartner bei den SWM wenden.
1. Verantwortlicher für die Datenverarbeitung / Kontaktdaten des Datenschutzbeauftragten
Verantwortlich für den Schutz Ihrer Daten, gem. Art. 4 Nr. 7 DSGVO, ist die Stadtwerke München GmbH, Emmy-Noether-Straße 2, 80992 München, info@swm.de.
Unseren Datenschutzbeauftragten erreichen Sie per Post unter der o. g. Anschrift mit dem Zusatz „Datenschutzbeauftragter“ oder per E-Mail an datenschutz@swm.de.
2.1 Datenverarbeitung zur Erfüllung Ihres Vertrags (Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO)
Wir verarbeiten personenbezogene Daten zur Erfüllung eines bestehenden Vertragsverhältnisses (Mietvertrag/Pachtvertrag) oder zur Erfüllung vorvertraglicher Maßnahmen (z. B. Bewerbungsverfahren, Angebotserstellung, Besichtigung). Dabei verarbeiten wir insbesondere folgende Daten:
Persönliche Angaben (z.B. Name, Anschrift, Telefon, Fax, E-Mail)
Bankdaten (IBAN, BIC, Bank, Kontoinhaber), Zahlungsinformationen, Informationen über Zahlungsverhalten, Abrechnungsdaten
Verbrauchsdaten (z.B. Stromverbrauch, Gasverbrauch), Verbrauchskosten
Informationen über den Zustand des Miet-/Pachtobjekts (z.B. Schäden)
Informationen zum Mietverhalten/Pachtverhalten
andere Informationen, die Mieter/Pächter uns oder unseren Dienstleistern (z.B. Hausverwaltung, Handwerkern, Servicemitarbeitern) mitteilen
Bei Pächtern: Angaben zum Unternehmen, Ansprechpartner, Angaben zum Nutzungskonzept
2.2 Datenverarbeitung im Rahmen der Interessenabwägung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO)
2.3 Datenverarbeitung aufgrund einer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a / Art. 9 Abs. 2 lit. a DSGVO)
Soweit Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung von personenbezogenen Daten für bestimmte Zwecke erteilt haben, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf der Basis Ihrer Einwilligung gegeben.
Eine erteilte Einwilligung in die Verarbeitung personenbezogener Daten können Sie jederzeit uns gegenüber widerrufen. Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.
Ihren Widerruf können Sie an die verantwortliche Stelle (siehe Ziffer 1.) richten.
2.4 Datenverarbeitung aufgrund gesetzlicher Vorgaben (Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO)
Wir unterliegen diversen gesetzlichen Verpflichtungen, zu deren Zwecken wir personenbezogene Daten verarbeiten. Hierzu gehören unter anderem handels- und steuerrechtliche Aufbewahrungspflichten, die Identitätsprüfung, die Betrugs- und Geldwäscheprävention und gesetzliche Herausgabe-, Auskunfts- und Aussagepflichten sowie Verpflichtungen aus dem Messstellenbetriebsgesetz. Rechtsgrundlage für die Verarbeitung ist in diesen Fällen die jeweilige gesetzliche Regelung in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 lit. c DSGVO.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen der Vertragsbeziehung von Ihnen erhalten. Darüber hinaus verarbeiten wir personenbezogene Daten, die wir aus öffentlich zugänglichen Quellen (Schuldnerverzeichnis, Grundbücher, Handels- oder Vereinsregister, Internet, Presse) zulässigerweise erheben oder die uns von Dritten (z.B. Adressdienstleister) oder anderen Unternehmensteilen aus dem SWM Konzern berechtigt übermittelt werden.
4. Erforderlichkeit der Bereitstellung
Die Bereitstellung von bestimmten personenbezogenen Daten (insbesondere Name, Anschrift, Bankdaten, Verbrauchsdaten) ist – soweit nicht ausdrücklich abweichend mitgeteilt – für den Abschluss des Vertrags erforderlich, da dieser ohne diese personenbezogenen Daten nicht durchgeführt werden kann. Sofern Sie uns diese personenbezogenen Daten nicht bereit stellen, werden wir den Abschluss eines Vertrages ablehnen bzw. vertragliche/gesetzliche Rechte geltend machen.
Innerhalb der Stadtwerke München GmbH erhalten diejenigen Stellen Zugriff auf ihre Daten, die diese für die unter Ziffer 2 beschriebenen Zwecke benötigen. Soweit gesetzlich zulässig (etwa im Rahmen einer Auftragsverarbeitung) geben wir personenbezogene Daten an Dritte der folgenden Kategorien weiter:
(IT-)Dienstleistungen,
Wartungs-Unternehmer, Handwerker, Sachverständige
Inkasso-Dienstleister und Rechtsanwälte und/oder Gerichte
Öffentliche Stellen und Institutionen (z.B. Sozialversicherungsträger, Finanzbehörden, Polizei, Staatsanwaltschaft, Aufsichtsbehörden) bei Vorliegen einer entsprechenden Verpflichtung/Berechtigung
andere Mieter soweit hierzu eine rechtliche Verpflichtung besteht.
Dabei muss Folgendes gegeben sein: Die Übermittlung ist zulässig, weil ein gesetzlicher Erlaubnistatbestand besteht oder Sie in die Übermittlung ausdrücklich eingewilligt haben und die besonderen Voraussetzungen für eine Übermittlung in ein Drittland liegen vor. Das bedeutet insbesondere, dass die Europäische Kommission entschieden hat, dass in dem Drittland ein angemessenes Datenschutzniveau besteht (Art. 45 DSGVO) oder geeignete Garantien (z.B. durch sog. EU-Standarddatenschutzklauseln, die von der Europäischen Kommission oder der Aufsichtsbehörde vorgegeben werden) und durchsetzbare Rechte und wirksame Rechtsbehelfe vorgesehen sind.
Sie können die Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer Daten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Dies gilt auch für Einwilligungserklärungen, die vor der Geltung der DSGVO, also vor dem 25.05.2018 erteilt wurden. Ihren Widerruf richten Sie bitte an: Stadtwerke München GmbH, Emmy-Noether-Straße 2, 80992 München, info@swm.de.
Stand dieser Datenschutzhinweise: 09.05.2019
Datenschutzhinweise der Stadtwerke München für Mieter und Pächter (PDF)