Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=26.03.1999&Aktenzeichen=V%20ZR%20368/97
Timestamp: 2020-01-29 02:49:35
Document Index: 125071541

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 283', '§ 275', '§ 275', '§ 275', '§ 275', '§ 894', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 311', '§ 280', '§ 281', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 311', '§ 280', '§ 281', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 275', '§ 275', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 26.03.1999 - V ZR 368/97 - dejure.org
https://dejure.org/1999,581
BGH, 26.03.1999 - V ZR 368/97 (https://dejure.org/1999,581)
BGH, Entscheidung vom 26.03.1999 - V ZR 368/97 (https://dejure.org/1999,581)
BGH, Entscheidung vom 26. März 1999 - V ZR 368/97 (https://dejure.org/1999,581)
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Bodenreformsperrvermerk
Zur Bedeutung des § 283 BGB <Fassung bis 31.12.01> in Fällen umstrittener Unmöglichkeit der Leistung (§ 275 BGB <Fassung bis 31.12.01>);
zur Berücksichtigung nachträglichen Unvermögens (§ 275 Abs. 2 BGB <Fassung bis 31.12.01>) bei einer Klage auf Auflassung ...
BGB § 275 Abs. 2
BGB §§ 275 Abs. 2, 283; ZPO § 894
Auflassung eines Grundstücks
Unzulässigkeit der Verurteilung ehemaliger Grundstückseigentümer zur Auflassungserklärung
Unmöglichkeit, - der Auflassung nach Umschreibung; Auflassung, Unmöglich- keit der - nach Grundbuchumschreibung; Vormerkung; Auflassungsvormerkung; Eintragung einer -
Verurteilung zur Leistung bei Unmöglichkeit - Beweislast bei Unmöglichkeit
Unmöglichkeit der Auflassung nach Grundbucheintragung eines Dritten
Auflassungsunmöglichkeit und Voreintragung des Verkäufers
BGHZ 141, 179
NJW 1999, 2034
NJW-RR 1999, 1354 (Ls.)
ZIP 1999, 790
MDR 1999, 795
NJ 1999, 595
WM 1999, 1279
DB 1999, 1653
JR 2000, 61
BGH, 21.01.2015 - VIII ZR 51/14
Unmöglichkeit liegt vielmehr erst dann vor, wenn feststeht, dass der Schuldner die Verfügungsmacht nicht mehr erlangen und zur Erfüllung des geltend gemachten Anspruchs nicht mehr auf die Sache einwirken kann (BGH, Urteile vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, BGHZ 141, 179, 181 f.; vom 15. Juni 2005 - VIII ZR 271/04, NJW-RR 2005, 1534 unter II 3).
Ist die Unmöglichkeit - wie bei einem Anspruch aus § 311a Abs. 2, § 280 Abs. 1, 3, § 281 BGB - anspruchsbegründende Voraussetzung, nimmt der Bundesgerichtshof jedoch, um die Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast des Gläubigers nicht zu überspannen, in ständiger Rechtsprechung an, dass die Weiterveräußerung die Unmöglichkeit indiziert, solange der Schuldner - wie hier - nicht darlegt, dass er zur Erfüllung willens und in der Lage ist (BGH, Urteile vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, aaO S. 182 f. mwN;… vom 15. Juni 2005 - VIII ZR 271/04, aaO).
a) Selbst wenn man eine Treuhänderstellung der Beklagten zu 1 an dem Grundstück unterstellt, würde dadurch die Gültigkeit des Beschlusses der Mitgliederversammlung über den Verkauf des Grundstücks nicht berührt, weil aufgrund der Vertragsfreiheit und der nie ausschließbaren Möglichkeit eines Erwerbs ein Kaufvertrag selbst über eine in fremdem Eigentum stehende Sache geschlossen werden kann (BGHZ 141, 179, 181 f.).
Solange dagegen die Möglichkeit besteht, dass der Dritte dem Schuldner die Verfügungsmacht wieder einräumt oder der Verfügung zustimmt, steht sein Unvermögen nicht fest (BGH, Versäumnisurteil vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, BGHZ 141, 179, 181 f.;… Urteil vom 25. Oktober 2012 - VII ZR 146/11, BGHZ 195, 195 Rn. 33).
Darlegungs- und beweispflichtig für sein Unvermögen ist in diesem Fall der Schuldner, hier also die Klägerin; die fehlende Verfügungsmacht indiziert die Unmöglichkeit nicht (eingehend Senat, Urteil vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, BGHZ 141, 179, 181 ff.; zuletzt etwa noch BGH…, Urteil vom 25. Oktober 2012 - VII ZR 146/11, NJW 2013, 152 Rn. 33).
BGH, 15.06.2005 - VIII ZR 271/04
Sittenwidrigkeit der Beurkundung eines überhöhten Kaufpreise zum Zwecke der …
In diesen Fällen hat der Bundesgerichtshof in ständiger Rechtsprechung angenommen, daß die Weiterveräußerung die Unmöglichkeit indiziert, sofern der Schuldner nicht darlegt, daß er zur Erfüllung willens und in der Lage ist (BGHZ 141, 179, 181, 182).
Rechtsfolgen des Handelns unter Nutzung eines fremden Accounts bei der …
Solange dagegen die Möglichkeit besteht, dass der Dritte dem Schuldner die Verfügungsmacht wieder einräumt oder der Verfügung zustimmt, steht sein Unvermögen nicht fest (vgl. BGH, Urteil vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, juris Rn. 11; BGH…, Urteil vom 25. Oktober 2012 - VII ZR 146/11, juris Rn. 33).
Die fehlende Verfügungsmacht indiziert noch nicht die Unmöglichkeit (vgl. BGH, Urteil vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, juris Rn. 13).
Unvermögen liegt danach vielmehr nur und erst dann vor, wenn feststeht, dass der Schuldner die Verfügungsmacht nicht mehr erlangen und zur Erfüllung des geltend gemachten Anspruchs auch nicht auf die Sache einwirken kann, etwa, weil der Erwerber, der das beschränkte dingliche Recht an dem erworbenen Grundstück einräumen könnte, sich aller Voraussicht nach dieser Mitwirkung verweigern wird (vgl. Senat, Urteile vom 21. Juni 1974 - V ZR 164/72, BGHZ 62, 388, 393 f., vom 20. November 1981 - V ZR 155/80, WM 1982, 206, 208, vom 7. Oktober 1983 - V ZR 261/81, NJW 1984, 479 und vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, BGHZ 141, 179, 182; BGH, Urteile vom 15. Juni 2005 - VIII ZR 271/04, NJW-RR 2005, 1534, 1535…, vom 25. Oktober 2012 - VII ZR 146/11, BGHZ 195, 195 Rn. 33…, vom 4. Dezember 2012 - II ZR 159/10, WM 2013, 320 Rn. 41 …und vom 21. Januar 2015 - VIII ZR 51/14, WM 2015, 687 Rn. 25).
aa) Ist die Unmöglichkeit - wie bei Ansprüchen aus § 311a Abs. 2 BGB oder aus § 280 Abs. 1 und 3, § 281 BGB - anspruchsbegründende Voraussetzung, nimmt der Bundesgerichtshof zwar, um die Anforderungen an die Darlegungs- und Beweislast des Gläubigers nicht zu überspannen, in ständiger Rechtsprechung an, dass die Weiterveräußerung die Unmöglichkeit indiziert, sofern der Schuldner nicht darlegt, dass er zur Erfüllung willens und in der Lage ist (Senat, Urteil vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, aaO S. 182 f.;… BGH, Urteile vom 15. Juni 2005 - VIII ZR 271/04, aaO S. 1536 …und vom 21. Januar 2015 - VIII ZR 51/14, aaO).
Die für die Beurteilung seines Unvermögens maßgeblichen Umstände beruhen nämlich weitgehend auf seinen rechtlichen und tatsächlichen Beziehungen zum Erwerber, insbesondere den mit diesem getroffenen Vereinbarungen und den sonstigen Möglichkeiten der Einwirkung, zu denen der Schuldner, anders als der Gläubiger, aus eigener Kenntnis ohne weiteres näher vortragen kann und muss (vgl. Senat, Urteil vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, BGHZ 141, 179, 182 f.).
In derartigen Fällen ist die Leistung gemäß dem anderen Vertrag unmöglich, wenn feststeht, dass der Schuldner die Verfügungsmacht über diesen Gegenstand nicht mehr erlangen kann, etwa weil die erforderliche Zustimmung von demjenigen, der den Gegenstand erworben hat, endgültig verweigert wird (vgl. BGH, Urteil vom 26. März 1999 - V ZR 368/97, BGHZ 141, 179, 182 m.w.N.;… Staudinger/Löwisch/Caspers aaO § 275 Rn. 69 f.;… MünchKommBGB/Ernst, 6. Aufl., § 275 Rn. 52).
Wirksamkeit der Auflassungserklärung des nicht im Grundbuch eingetragenen wahren …
d) Die Unmöglichkeit der Abgabe der mit der Klage verlangten Willenserklärungen folgt auch nicht aus der in der Revisionserwiderung herangezogenen Senatsentscheidung vom 26. März 1999 (BGHZ 141, 179, 181 ff.).
OLG Rostock, 05.04.2007 - 7 U 126/06
Verjährung; ungerechtfertigte Bereicherung: Verjährungsfrist hinsichtlich eines …
BGH, 16.03.2005 - IV ZR 246/03
Erfüllung eines Vermächtnisses an Hausgrundstücken in der ehemaligen DDR
BGH, 26.11.1999 - V ZR 302/98
KG, 25.09.2008 - 8 U 44/08
Ansprüche der Mieter bei Mehrfachvermietung; Besitzeinräumungsanspruch des …
OLG Brandenburg, 17.07.2008 - 5 U 8/06
Zulässigkeit des Widerrufs eines Haustürgeschäfts bei Beurkundung der …
BGH, 06.07.2017 - I ZB 11/16
Vollstreckbarerklärung eines inländischen Schiedsspruchs: Unvereinbarkeit der …
OLG Karlsruhe, 20.12.2007 - 4 U 15/07
Kaufvertrag über Eigentumswohnung: Bestehendes Mietverhältnis als Rechtsmangel
OLG Stuttgart, 04.11.2004 - 13 U 57/04
Berufungsgerichtliche Bestätigung einer Verurteilung zur Bewirkung der …
OLG Karlsruhe, 20.12.2007 - 4 U 182/06
Kaufvertrag über Eigentumswohnung: Anspruch auf Verschaffung des unmittelbaren …
BayObLG, 25.05.2000 - 3Z BR 38/00