Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%202003,%20S.%203053
Timestamp: 2013-05-22 13:56:09
Document Index: 307242134

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: NJW 2003, 3053
Rechtsprechung BGH, 16.07.2003 - XII ZR 65/02 Volltextver�ffentlichungen (8)
BGB � 550 n. F.
Offenkundigkeitsgrundsatz bei der Stellvertretung und Wahrung der Schriftform
BGB � 550 n.F.
BGB � 550 (n.F.)Einhaltung der Schriftform durch den Vertreter einer BGB -Gesellschaft
Mietrecht - Langfristiger Mietvertrag: Einhaltung der Schriftform
GbR-Vertreter muss f�r alle Vertreter unterschreiben
Miete - GbR-Vertreter muss f�r alle Vertreter unterschreiben
123recht.net (Kurzanmerkung und Kurzinformation, 13.11.2003)
// GbR-Gesellschafter m�ssen beim Unterschreiben eines langfristigen Mietvertrages auf Vertretungsverh�ltnis hinweisen - Formfehler f�hrt zu Umdeutung in unbefristeten Vertrag
Vorsicht bei gewerblichen Mietvertr�gen
Das R�tsel Schriftform bei der GbR (RA Karl Friedrich Wiek, K�ln)
Keine wirksame Vertretung durch alleinvertretungsberechtigten GbR-Gesellschafter f�r Gesch�ftsraummietvertrag bei Angabe "GbR vertreten durch Herrn A. und B.''
Zusammenfassung von "Das R�tsel Schriftform bei der GbR" von RA Karl Friedrich Wiek, original erschienen in: GuT 2003, 207 - 208.
Zusammenfassung von "Gewerbemietvertr�ge - Schriftformverst��e bei langfristigen Vertr�gen" von RA Dr. Hans Reinold Horst, original erschienen in: MDR 2008, 365 - 372.
Zusammenfassung von "Schriftform bei Mietvertr�gen" von RAin Alexandra Schlicht, original erschienen in: ZMR 2004, 238 - 241.
NJW 2003, 3053
MDR 2003, 1283
NZM 2003, 801
ZMR 2004, 19
WM 2003, 2193
Wird zitiert von ... (53) BGH, 05.11.2003 - XII ZR 134/02 Mietrecht - K�ndigung: Berufung auf Schriftformmangel ist nicht treuwidrigUnterzeichnet f�r eine Vertragspartei ein Vertreter den Mietvertrag, mu� dies in der Urkunde durch einen das Vertretungsverh�ltnis anzeigenden Zusatz hinreichend deutlich zum Ausdruck kommen (BGHZ 125, 175, 178 f.; Senatsurteile vom 11. September 2002 - XII ZR 187/00 - NJW 2002, 3389, 3990 f. m.w.N. und Anm. Eckert, EWiR 2002, 951; vom 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053, 3054).Die Kl�ger h�tten entweder beide unterschreiben m�ssen oder der Kl�ger zu 1 h�tte seiner Unterschrift einen Zusatz beif�gen m�ssen, der ihn zugleich als Vertreter f�r den Kl�ger zu 2 gekennzeichnet h�tte (vgl. im einzelnen Senatsurteil vom 16. Juli 2003 aaO).Unterschreibt f�r eine GbR oder sonst f�r eine Personenmehrheit nur ein Mitglied ohne einen Vertreterzusatz, so ist jedenfalls nicht auszuschlie�en, da� vorgesehen war, auch das andere Mitglied oder die anderen Mitglieder sollten die Urkunde unterschreiben und da� deren Unterschrift noch fehlt (st�ndige Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, vgl. Senatsurteil vom 16. Juli 2003 aaO m.w.N.).
BGH, 07.05.2008 - XII ZR 69/06 Mietrecht - Schriftformerfordernis: Was, wenn nicht alle unterschreiben?Solches hat der Senat f�r die Gesellschafter einer GbR (Senatsurteile vom 5. November 2003 - XII ZR 134/02 - NJW 2004, 1103 und vom 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053, 3054) und f�r die Mitglieder einer Erbengemeinschaft (Senatsurteil vom 11. September 2002 - XII ZR 187/00 - NJW 2002, 3389, 3391) entschieden.
BAG, 28.11.2007 - 6 AZR 1108/06 Aufhebungsvertrag - Form - BedenkzeitDie gesetzliche Schriftform (� 126 BGB) ist nur gewahrt, wenn der so ermittelte rechtsgesch�ftliche Vertretungswille in der Urkunde, wenn auch nur unvollkommen, Ausdruck gefunden hat (BAG 21. April 2005 - 2 AZR 162/04 - AP BGB � 623 Nr. 4 = EzA BGB 2002 � 623 Nr. 4, zu II 2 der Gr�nde; BGH 22. Februar 1994 - LwZR 4/93 -BGHZ 125, 175, 178; �hnlich BGH 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053, 3054, zu 3 der Gr�nde).
BGH, 19.09.2007 - XII ZR 121/05 Mietrecht - Wahrung der Schriftform: Vertreterzusatz erforderlich?Ob dieser hierzu bevollm�chtigt war oder als vollmachtloser Vertreter unterzeichnet hat, ist eine Frage des Zustandekommens des Vertrages, nicht der Wahrung seiner Form (Fortf�hrung des Senatsurteils vom 6. April 2005 - XII ZR 132/03 - NJW 2005, 2225 ff.; Abgrenzung zu Senatsurteilen vom 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053, 3054 und vom 5. November 2003 - XII ZR 134/02 - NJW 2004, 1103 f.).*).
BVerfG, 23.03.2011 - 2 BvR 882/09 Zwangsbehandlung im Ma�regelvollzugcc) Als Vorwirkung der grundrechtlichen Garantie gerichtlichen Rechtsschutzes (s. o. B. II. 3. b) aa)) ergibt sich die Notwendigkeit, gegen den Willen des Untergebrachten ergriffene Behandlungsma�nahmen, einschlie�lich ihres Zwangscharakters, der Durchsetzungsweise, der ma�geblichen Gr�nde und der Wirkungs�berwachung, zu dokumentieren (vgl. zu grundrechtlich begr�ndeten Dokumentationspflichten in anderen Zusammenh�ngen BVerfGE 65, 1 [70]; 103, 142 [160]; BVerfGK 9, 231 [238]; 12, 374 [376 f.];… BVerfG, Beschl�sse der 2. Kammer des Zweiten Senats vom 19. Januar 2007 - 2 BvR 1206/04 -, NVwZ 2007, S. 1044, und vom 28. Juli 2008 - 2 BvR 784/08 -, NJW 2003, S. 3053 [3054]; allg. BVerfGE 118, 168 [207]; zur Erforderlichkeit der Dokumentation psychiatrischer Zwangsma�nahmen vgl. UN-Grunds�tze f�r den Schutz von psychisch Kranken, Grundsatz 10 Abs. 2 und Grundsatz 11 Abs. 10, Abs. 11 Satz 3;… Leitfaden zur Qualit�tsbeurteilung in Psychiatrischen Kliniken, a. a. O., S. 58, 205;… Anderl-Doliwa u. a. [Arbeitskreis der Chef�rzte und leitenden Pflegepersonen der psychiatrischen Kliniken des Landes Rheinland-Pfalz], a. a. O., S. 100 [102];… zur gebotenen Detaillierung SAMW, a. a. O., S. 18).
BGH, 06.04.2005 - XII ZR 132/03 Mietrecht - Wahrung der Schriftform: Vertreterzusatz erforderlich?Zur Frage, ob der f�r eine GmbH geleisteten Unterschrift unter einen langfristigen Mietvertrag zur Wahrung der Schriftform ein die Vertretung kennzeichnender Zustand beizuf�gen ist (Abgrenzung zu Senatsurteilen vom 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053, 3054 und vom 5. November 2003 - XII ZR 134/02 - NJW 2004, 1103 f.).*).Nur wenn von mehreren Vermietern oder Mietern oder von mehreren Gesellschaftern einer Gesellschaft b�rgerlichen Rechts lediglich einer unterschreibt, ist zur Wahrung der Schriftform ein Vertretungszusatz erforderlich, weil andernfalls nicht ersichtlich w�re, ob der Unterzeichnende die Unterschrift nur f�r sich selbst oder aber zugleich in Vertretung der anderen leistet (vgl. Senatsurteile vom 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053, 3054 und vom 5. November 2003 - XII ZR 134/02 - NJW 2004, 1103 f.).
BGH, 04.11.2009 - XII ZR 86/07 Mietrecht - Schriftform: Wer unterschreibt f�r Aktiengesellschaft?In den vom Landgericht zitierten Entscheidungen (NJW 2004, 1103; NJW 2003, 3053) habe der Bundesgerichtshof ausgef�hrt, dass, wenn von mehreren Vermietern oder Mietern oder von mehreren Gesellschaftern einer Gesellschaft b�rgerlichen Rechts lediglich einer unterschreibe, zur Wahrung der Schriftform ein Vertretungszusatz erforderlich sei, weil anderenfalls nicht ersichtlich sei, ob der Unterzeichner die Unterschrift nur f�r sich selbst oder aber zugleich in Vertretung der anderen leiste.Das hat der Senat f�r die Gesellschafter einer GbR (Senatsurteile vom 5. November 2003 - XII ZR 134/02 - NJW 2004, 1103 und vom 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053, 3054) und f�r die Mitglieder einer Erbengemeinschaft (Senatsurteil vom 11. September 2002 - XII ZR 187/00 - NJW 2002, 3389, 3391) entschieden.
BAG, 21.04.2005 - 2 AZR 162/04 SchriftformF�r die Einhaltung der Schriftform ist es erforderlich, dass alle Erkl�renden die schriftliche Willenserkl�rung unterzeichnen (BGH 16. Juli 2003 - XII ZR 65/02 - NJW 2003, 3053; 5. November 2003 - XII ZR 134/02 - NJW 2004, 1103).
BGH, 24.11.2006 - LwZR 6/05 Verfahrensrecht - Leistungsverweigerungsrecht: Geltendmachung notwendigEine solche Umdeutung ist n�mlich nur dann zul�ssig und angebracht, wenn das Vertragsverh�ltnis nach dem Willen des K�ndigenden in jedem Fall zum n�chstm�glichen Termin beendet werden soll; dieser Wille muss f�r den K�ndigungsgegner erkennbar sein, er muss sich daher eindeutig aus der K�ndigungserkl�rung selbst oder aus Umst�nden ergeben, die dem K�ndigungsgegner bekannt sind (…BGH, Urt. v. 12. Januar 1981, VIII ZR 332/79, NJW 1981, 976, 977;… Urt. v. 15. Januar 2003, XII ZR 300/99, WM 2003, 1742, 1743 f.; Urt. v. 16. Juli 2003, XII ZR 65/02, NJW 2003, 3053, 3054;… Urt. v. 2. M�rz 2004, XI ZR 288/02, NJW-RR 2004, 873, 874).
BGH, 27.11.2009 - LwZR 15/09 Pachtrecht - Umwandlung des P�chters ist keine �berlassung an DritteNach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 176, 301, 308;… Urt. v. 19. September 2007, XII ZR 121/05, NJW 2007, 3346, 3347;… Urt. v. 5. November 2003, XII ZR 134/02, NJW 2004, 1103; Urt. v. 16. Juli 2003, XII ZR 65/02, NJW 2003, 3053, 3054 - jeweils zur Schriftform eines Mietvertrags) ist es f�r die Einhaltung der Schriftform erforderlich, dass alle Vertragsparteien die Vertragsurkunde unterzeichnen; unterschreibt f�r eine Vertragspartei ein Vertreter, muss dies in der Urkunde durch einen das Vertretungsverh�ltnis anzeigenden Zusatz hinreichend deutlich zum Ausdruck kommen; hat - wie hier - f�r eine GbR nur ein Gesellschafter ohne Beif�gung eines die Vertretung des anderen Gesellschafters erl�uternden Zusatzes unterschrieben, ist der Urkunde nicht zu entnehmen, dass sie alle erforderlichen Unterschriften enth�lt.
OLG Naumburg, 07.09.2004 - 9 U 3/04 Mietrecht - Mangelnde Bestimmbarkeit: Versto� gegen Schriftformgebot
OLG Jena, 13.03.2008 - 1 U 130/07 Mietrecht - Schriftformerfordernis beim Zeitmietvertrag
OLG Hamm, 16.02.2011 - 30 U 53/10 Mietrecht - Zur Schriftform des Mietvertrages: Bestimmbarkeit der Mietobjekte
OLG Dresden, 31.08.2004 - 5 U 946/04 Mietrecht - Formwirksamkeit eines befristeten Gewerbemietvertrages
OLG K�ln, 28.04.2005 - 1 W 10/05 Sofortige Beschwerde - Vertetung einer Personengesellschaft: T�uschung?
OLG Karlsruhe, 08.09.2005 - 8 U 57/05 Mietrecht - Vertretungsberechtigung bei qualifizierter Schriftformklausel
OLG Rostock, 08.10.2009 - 3 U 137/08 Mietrecht - Anforderungen an die Schriftform, stillschweigende Option
KG, 24.05.2007 - 8 U 193/06 Mietrecht - GmbH/AG als Mieter: Schriftform erfordert keinen Vertreterzusatz
OLG D�sseldorf, 02.12.2005 - 24 U 46/05 Mietrecht - Befristeter Mietvertrag mit GbR: Vertretungsverh�ltnisse klarstellen
OLG Brandenburg, 26.05.2011 - 5 U (Lw) 14/08 OLG K�ln, 14.12.2004 - 22 U 117/04 OLG Brandenburg, 19.05.2011 - 5 U (Lw) 8/08 OLG Brandenburg, 19.05.2011 - 5 U (Lw) 17/08 OLG Brandenburg, 26.05.2011 - 5 U (Lw) 10/08 K�ndigung eines Pachtvertrages wegen unbefugter �berlassung der Pachtfl�chen an …
OLG Brandenburg, 07.07.2011 - 5 U (Lw) 21/08 Anforderungen an die Schriftform eines Landpachtvertrages mit einer Gesellschaft …
OLG Brandenburg, 07.07.2011 - 5 U (Lw) 5/08 Anforderungen an die Schriftform eines Landpachtvertrages mit einer Gesellschaft …
OLG Brandenburg, 14.11.2012 - 3 U 86/11 Mietrecht - Kann fristlose in fristgerechte K�ndigung umgedeutet werden?
OLG Rostock, 15.08.2005 - 3 U 196/04 Mietrecht - Voraussetzung f�r gesetzlichen Vermieterwechsel
OLG D�sseldorf, 06.05.2008 - 24 U 188/07 Mietrecht - "�bernahme" eines Mietvertrages durch einen Nachmieter
BGH, 27.11.2009 - LwZR 16/09 Pachtrecht - Fristlose K�ndigung wegen unbefugter �berlassung an Dritte
BGH, 27.11.2009 - LwZR 17/09 Pacht
OLG K�ln, 28.06.2005 - 22 U 34/05 Abschluss eines Mietvertrages durch einen Vertreter; Anforderungen an die …
KG, 21.12.2006 - 8 U 56/06 Mietrecht - Einhaltung der Schriftform bei Anlagen
VerfGH Berlin, 29.11.2011 - VerfGH 8/10 Mietrecht - Langfristiger K�ndigungsausschluss bedarf der Schriftform
OLG Oldenburg, 18.12.2008 - 8 U 182/08 Verein zur F�rderung der Interessen von Ziegeleiunternehmen: Beendigung der …
OLG D�sseldorf, 24.09.2009 - 5 U 5/09 Zul�ssigkeit der Befriedigung von Anspr�chen des gewerblichen Vermieters aus der …
KG, 16.01.2006 - 8 U 157/05 Mietrecht - K�ndigung durch schl�ssiges Verhalten
OLG Dresden, 24.01.2006 - 5 U 1744/05 Wahrung der Schriftform bei Abschluss eines langfristigen Mietvertrages durch …
ArbG D�sseldorf, 19.05.2008 - 3 Ca 1127/08 Vorsicht Falle bei der K�ndigung: Beachten Sie die aktuellen Urteile zu …
VG Weimar, 28.04.2009 - 1 K 710/07 Versammlungsrecht; Versammlungsrecht und polizeilicher Notstand; Neutralit�t; …
OLG Koblenz, 23.06.2010 - 2 U 159/10 Mietrecht - Anforderungen an die Wahrung der Schriftform
OLG Brandenburg, 02.09.2010 - 5 U (Lw) 4/10 Anforderungen an die Schriftform eines Pachtvertrages
OLG D�sseldorf, 25.09.2003 - 10 U 14/03 FG Hessen, 12.09.2007 - 5 K 1918/05 Die Wirksamkeit einer Abtretungsanzeige
OLG D�sseldorf, 24.09.2010 - 5 U 5/09 AG Gie�en, 07.03.2011 - 48 C 130/10 Mietrecht - Parkettarbeiten sind keine Sch�nheitsreparaturen!
OLG Koblenz, 11.08.2011 - 5 U 439/11 Mietrecht - Gesellschafter einer GbR muss mit Vertretungszusatz unterzeichnen!
LG Berlin, 13.08.2012 - 12 O 82/12 Mietrecht - Schriftformerfordernis bei Herabsetzung des Mietzinses um 10%
OLG N�rnberg, 05.08.2004 - 8 U 1809/03 AG Berlin-K�penick, 05.04.2006 - 15 C 216/05 Wohnungsmiete: Offenlegung der Vertretungsverh�ltnisse zur Wahrung der …
AG B�hl, 14.01.2011 - 3 C 42/10 Unwirksame au�erordentliche K�ndigung des Wohnungsmietverh�ltnisses wegen …