Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=09.11.1978&Aktenzeichen=III%20ZR%2091/77
Timestamp: 2019-10-23 12:01:51
Document Index: 272697557

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 14', 'Art. 14', 'BGH', 'BGH']

BGH, 09.11.1978 - III ZR 91/77 - dejure.org
https://dejure.org/1978,9627
BGH, 09.11.1978 - III ZR 91/77 (https://dejure.org/1978,9627)
BGH, Entscheidung vom 09.11.1978 - III ZR 91/77 (https://dejure.org/1978,9627)
BGH, Entscheidung vom 09. November 1978 - III ZR 91/77 (https://dejure.org/1978,9627)
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Entschädigung wegen Minderung des Bodenwertes der Restflächen eines Flurstücks - Ausgleich für Betriebserschwernisse - Bestimmung der Anzahl der täglich notwendigen Straßenüberquerungen nach Eigenart des Betriebes und des Betriebsablaufs - Verbot der Doppelentschädigung ...
WM 1979, 168
Der Senat hat zu den für den Rechtsstreit erheblichen Rechtsfragen bereits in seinem Urteil vom 9. November 1978 (III ZR 91/77 = WM 1979, 168) Stellung genommen.
Entsprechend dem Senatsurteil vom 9. November 1978 (aaO) ist das Berufungsgericht davon ausgegangen, daß ein entschädigungspflichtiger Minderwert darin gefunden werden kann, daß eine für das ursprüngliche Grundstück zulässige und der Natur der Sache nach vernünftige Nutzungsmöglichkeit nach der Zerschneidung für die Restflächen nur noch eingeschränkt oder gar nicht mehr gegeben ist und dies vom gesunden Grundstücksverkehr wertmindernd berücksichtigt wird.
Zur eigentumsmäßig geschützten Rechtsposition des Klägers hat - wie der Senat im Urteil vom 9. November 1978 (aaO) ausgeführt hat - auch die geschlossene Lage seines Betriebes gehören können.
Daran hat der Senat in der Folgezeit festgehalten und diese Grundsätze auch auf ein Forstgut und einen Gewerbebetrieb angewendet (Urteil vom 30. Juni 1977 - III ZR 74/75 = WM 1977, 1261 betr. Landgut; Beschluß vom 28. September 1978 - III ZR 162/77 betr. Forstgut; Urteil vom 9. November 1978 - III ZR 91/77 = WM 1979, 168 betr. Gewerbebetrieb).
Es ist also zu fragen, ob und inwieweit diese Minderbewertung ihren Grund in einem Eingriff hat, durch den der Eigentümer in einer aus seinem Eigentum sich ergebenden Rechtsposition betroffen und beeinträchtigt worden ist (…aaO S. 394; BGHZ 66, 173), Daran hat der Senat in der Folgezeit festgehalten und diese Grundsätze auch auf ein Forstgut und einen Gewerbebetrieb angewendet (Beschluß vom 28. September 1978 - III ZR 162/77; Urteil vom 9. November 1978 - III ZR 91/77 = WM 1979, 168; Urteil vom 25. Juni 1981 - III ZR 12/80 WM 1981, 1138 sowie das zur Veröffentlichung bestimmte Ur teil vom 8. Oktober 1981 - III ZR 46/80).
Daran hat der Senat in der Folgezeit festgehalten (Urteil vom 30. Juni 1977 - III ZR 74/75 = WM 1977, 1261 betr. Landgut; Beschluß vom 28. September 1978 - III ZR 162/77 betr. Forstgut; Urteil vom 9. November 1978 - III ZR 91/77 = WM 1979, 168 betr. Gewerbebetrieb).
Die Fragen des enteignungsrechtlichen Arrondierungsschadens sind in der Rechtsprechung des erkennenden Senats hinreichend geklärt (vgl. Senatsurteile BGHZ 64, 382 [BGH 12.06.1975 - III ZR 25/73] ; vom 9. November 1978 - III ZR 91/77 - WM 1979, 168; vom 25. Juni 1981 - III ZR 12/80 = NJW 1982, 95 [BGH 25.06.1981 - III ZR 12/80] = LM Art. 14 GG (Ca) Nr. 26 = WM 1981, 1138; vom 8. Oktober 1981 - III ZR 46/80 = BauR 1982, 570 = WM 1982, 277; vom 3. Dezember 1981 - III ZR 55/80 = BauR 1982, 574 = LM Art. 14 GG (Ca) Nr. 27 - WM 1982, 279; Senatsbeschlüsse vom 28. September 1978 - III ZR 162/77 und vom 24. September 1981 - III ZR 116/80).
Daran hat der Senat in der Folgezeit festgehalten (Urteil vom 30. Juni 1977 - III ZR 74/75 - WM 1977, 1261 betr. Landgut; Beschluß vom 28. September 1978 - III ZR 162/77 betr. Forstgut; Urteil vom 9. November 1978 - III ZR 91/77 = WM 1979, 168 betr. Gewerbebetrieb).
Insbesondere bedürfen die in der Rechtsprechung des erkennenden Senats entwickelten Grundsätze zum sogen. Arrondierungsschaden (vgl. BGHZ 64, 382 [BGH 12.06.1975 - III ZR 25/73] ; WM 1977, 1261; WM 1979, 168; Senatsurteil vom 25. Juni 1981 - III ZR 12/80) aus Anlaß des Streitfalles keiner Fortbildung.
LG Berlin, 11.03.1985 - 61 S 449/82
Die Klägerin meint, der Sach verhalt sei mit dem nicht zu vergleichen, über den das Landgericht Hannover durch das ... Urteil vom 28. März 1979 ( WM 1979, 168) entschieden habe.