Source: http://mesto.banskabystrica.sk/?id_menu=1622&module_action__2299__id_vzn=4041
Timestamp: 2019-09-17 16:34:54+00:00
Document Index: 8700615

Matched Legal Cases: ['§ 27', '§ 27', '§ 40', '§ 127', '§ 39', '§ 6', '§ 3']

Účinnosť: 6.10.2008
Mesto Banská Bystrica v zmysle ustanovení §-u 6, ods.1 a §-u 11, ods. 4, písmeno g) zákona č. 369/1990 Zb. o obecnom zriadení v znení neskorších predpisov, v súlade s ustanovením § 27 ods.3 zákona č. 50/76 Zb. a v znení neskorších predpisov a vyhlášky č. 55/2001 Z. z., vydáva toto všeobecne záväzné nariadenie, ktorým sa mení a dopĺňa VZN č. 152/2005 , ktorým bola vyhlásená záväzná časť Územného plánu zóny Pršianska terasa - Banská Bystrica – Zmeny a doplnky.
Všeobecne záväzným nariadením sa mení a dopĺňa záväzná časť Územného plánu zóny Pršianska terasa – Banská Bystrica – Zmeny a doplnky, ktorá bola schválená a vyhlásená Všeobecne závazným nariadením Mesta Banská Bystrica č. 152/2005.
Zmena a dopĺňa sa :
- Zaistiť v územnej lokalite G výstavbu rodinných domov a mestských víl.
Zmena a dopĺňa sa:
- Vylúčiť občiansku vybavenosť včítane garážových stání a havarijných úkrytov z územnej lokality G.
- Zaistiť vo väzbe na územnú lokalitu G na území uzavretej skládky PDO výstavbu: - dvoch basketbalových ihrísk - dvoch volejbalových ihrísk - jedného hádzanárskeho ihriska - šiestich tenisových ihrísk - a bežeckú dráhu s tým, že budú využívané širokou verejnosťou.
- Zaistiť realizáciu opatrení na zníženie účinkov hluku od automobilovej dopravy z cesty III/06626 - zbernej komunikácie tr. B2 na okolitej zástavbe splnením ustanovení § 27 zák. č. 355/2007 Z.z. a Vyhlášky MZ SR č. 549/2007 Zb. ktorou sa ustanovujú podrobnosti o prípustných hodnotách hluku, infrazvuku, a vibrácií.
- Zaistiť pred výstavbou meranie a hodnotenie objemovej aktivity RADÓNU v pôdnom vzduchu podľa Vyhlášky NR SR č. 528/2007 Z.z., ktorou sa ustanovujú podrobnosti o požiadavkách na obmedzenie ožiarenia z prírodného žiarenia. Spracovávať na základe výskytu z merania projekty spodných stavieb proti prenikaniu radónu z podložia do stavieb, nakoľko riešená územná lokalita sa nachádza v pásme stredného radónového rizika.
- Uplatňovať v maximálnej miere všetky formy zelene, uprednostňovať nealergizujúce formy.
Dopĺňa sa : Pre ochranné pásma letiska Sliač
- Stavebník je povinný pri objektoch s 3 nadzemnými podlažiami a viac, ktoré sa nachádzajú v ochrannom pásme letiska Sliač (týka sa aj tých, ktoré zasahujú len časťou objektu) požiadať Letecký úrad SR v stupni územného konania o udelenie výnimky z ochranných pásiem letiska Sliač.
- Stavebník je povinný pri objektoch, ktoré sa nachádzajú mimo ochranných pásiem letiska Sliač v prípade použitia stavebných mechanizmov s výškou zdvihu 30 m a viac požiadať Letecký úrad SR v stupni územného resp. stavebného konania o stavenisko.
- Postupovať pri realizácii všetkých stavieb v riešenom území (zemné výkopové práce) podľa § 40 odst. 2 a 3 pamiatkového zákona a § 127 zákona č. 50/1976 Z. z. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku v zmysle neskorších predpisov.
- Stavebník je povinný začiatok výkopových prác na každej stavbe nahlásiť s 15 dňovým predstihom KPÚ Banská Bystrica.
- Nálezca musí písomne ohlásiť nález v prípade zistenia, resp. narušenia archeologických nálezov mimo povoleného výskumu, KPÚ Banská Bystrica priamo, alebo prostredníctvom mesta Banská Bystrica.
- Urobiť oznámenie o náleze je povinný nálezca, alebo osoba zodpovedná za výkopové práce, pri ktorých došlo k nálezu, najneskôr na druhý pracovný deň po jeho nájdení.
- Ponechať nález sa musí bez zmeny, až do obhliadky KPÚ, alebo ním poverenou odborne spôsobilou osobou, najmenej však tri pracovné dni odo dňa ohlásenia.
- Nálezca je povinný do obhliadky odborným pracovníkom KPÚ vykonať všetky nevyhnutné opatrenia na záchranu nálezu, najmä zabezpečiť ho proti poškodeniu, znehodnoteniu, zničeniu a odcudzeniu. Archeologický nález môže vyzdvihnúť a premiestniť z pôvodného miesta a z nálezových súvislostí iba oprávnená osoba vhodnými metódami archeologického výskumu.
- Vylúčiť územnú lokalitu G z významných verejných priestorov.
Dopĺňa sa do všetkých lokalít:
- Zaistiť na území Pršianskej terasy tieto regulatívy platné pre všetky lokality:
- Strecha sedlová a valbová so sklonom 20o - 45o dotváraná vikiermi a strešnými oknami sa dopĺňa o plochú strechu.
- Krytina červená sa mení na krytinu s ľubovolnou farbou.
- Zaistiť vyhovujúce podmienky oslnenia a insolácie bytov v navrhnutej zástavbe.
Pre ochranné pásma letiska Sliač sa dopĺňa :
- Stavebník je povinný pri objektoch s 3 nadzemnými podlažiami a viac, ktoré sa nachádzajú v ochrannom pásme letiska Sliač ( týka sa aj tých, ktoré zasahujú len časťou objektu) požiadať Letecký úrad SR v stupni územného konania o udelenie výnimky z ochranných pásiem letiska Sliač.
- Stavebník je povinný pri objektoch, ktoré sa nachádzajú mimo ochranných pásiem letiska Sliač v prípade použitia stavebných mechanizmov s výškou zdvihu 30 m a viac požiadať Letecký úrad SR v stupni územného, resp. stavebného konania o stavenisko.
Doplňujúce regulatívy.
Zmena: 8 RODINNÝCH DOMOV IZOLOVANEJ ZÁSTAVBY sa mení na
14 RODINNÝCH RADOVÝCH DOMOV
- garážové podl.GA19 9 stání + HÚ20 - 30 obyv.
1.NP - technické podlažie + služby SL6
2, 3, 4.NP - opakovateľné bytové podlažie
RODINNÉ DOMY RADOVÉ
2.NP - podkrovné obytné podlažie resp. obytné podlažie pri plochej streche
- Strecha sedlová /valbová/ so sklonom 20o - 45o sa dopĺňa o plochú strechu.
- Zastavanosť pozemkov - max.50% - zastavaná plocha.
- Stavebná čiara RRD podľa - VÝKRESU PRIESTOROVEJ REGULÁCIE B14.
- Budovať akumulačné nádrže pre zachytávanie dažďovej vody rodinných domov.
- Zaistiť v rámci vonkajších úprav miesto pre KUKA NÁDOBU.
- Zhodnocovať prednostne na vlastnom pozemku biologicky rozložiteľný odpad zo záhrad a domácností obyvateľmi rodinných domov.
- Zneškodňovať uložením na skládke odpadov nezhodnotený, biologicky rozložiteľný odpad z rodinných domov.
Doplňujúce regulatívy :
2.NP - podkrovné obytné podlažie, resp. obytné podlažie pri plochej streche
Zmena: mení sa funkčné využitie pozemku
na IZOLOVANÚ ZÁSTAVBU 8 RODINNÝCH DOMOV
1.NP - nadzemné obytné podlažie pre mestské vily dve NP
na IZOLOVANÚ ZÁSTAVBU 14 RODINNÝCH DOMOV
- pre mestské vily dve NP
BYTOVÝ DOM C102 sa mení na izolovanú zástavbu 2 RD
BYTOVÝ DOM C103 sa mení na izolovanú zástavbu 2 RD
6 RODINNÝCH DOMOV IZOLOVANEJ ZÁSTAVBY sa mení :
- na radovú zástavbu 5 RD a na
- izolovanú zástavbu 4 RD
- Podlažnosť 1.PP - garážové podlažie GA21-9 stání + HÚ - 30 obyv.
1.NP - technické podlažie + obchody OB10
- Strechy sedlové /valbové/ so sklonom 20o - 45o dotvorené vikiermi a strešnými oknami sa dopĺňajú o ploché strechy.
- Zástavba izolovaná a radová
na IZOLOVANÚ ZÁSTAVBU 23 RODINNÝCH DOMOV
na IZOLOVANÚ ZÁSTAVBU 9 RODINNÝCH DOMOV
na IZOLOVANÚ ZÁSTAVBU 39 RODINNÝCH DOMOV
na IZOLOVANÚ ZÁSTAVBU 3 MESTSKÝCH VÍL
a IZOLOVANÚ ZÁSTAVBU 6 RODINNÝCH DOMOV
- Podlažnosť 1.PP - 1. podzemné podlažie - 3 až 4 garáže
1.NP - 1. nadzemné podlažie - obytné podlažie - jeden byt
2.NP - 2. nadzemné podlažie - obytné podlažie - jeden byt
3.NP - podkrovné obytné podlažie, resp. obytné podlažie pri plochej streche
- obytné podlažie - jeden byt
- Podlažnosť 1.PP - 1. podzemné podlažie
1.NP - 1. nadzemné podlažie
- Podlažnosť 1.PP - garážové podl.GA25-52 stání + HÚ28 - 120 obyv.
- garážové podl.GA26-20 stání + HÚ29 - 7 0 obyv.
- garážové podl.GA27-47 stání + HÚ30 - 110 obyv.
5.NP - podkrovné obytné podlažie, resp. obytné podlažie pri plochej streche
4.NP - podkrovné obytné podlažie, resp. obytné podlažie pri plochej streche
2,3.NP - opakovateľné obytné podlažia
2,3.NP - opakovateľné obytné podlažie
V riešenom území sa nenachádzajú. Pre všetky rodinné domy v lokalitách v zmysle § 39 a odst. 4 zákona 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku Stavebný úrad spojí územné konanie o umiestnení stavby so stavebným konaním pri jednoduchej stavbe alebo jej prístavbe a nadstavbe, ak sú podmienky umiestnenia jednoznačné vzhľadom na pomery v území; pri ostatných stavbách tak urobí za predpokladu, že podmienky na ich umiestnenie vyplývajú z územného plánu zóny.
- územná lokalita B2
- územná lokalita B3
- územná lokalita B4
- územná lokalita B5
- územná lokalita B6
- územná lokalita B7
- územná lokalita B8
- územná lokalita B9
- územná lokalita C1
- územná lokalita C2
- územná lokalitaC3
- územná lokalita C4
- územná lokalita C5
- územná lokalita C6
- územná lokalita D1
- územná lokalita D2
- územná lokalita F
- územná lokalita G
- územná lokalita H2
- územná lokalita H3
- územná lokalita H4
- územná lokalita H5
- územná lokalita H6
- územná lokalita H7
- územná lokalita H8
Stavby sú umiestnené v súlade s vyhláškou 532 MŹP SR z 8.7.2002 § 6 odst.3. Ich umiestnenie je
znázornené v grafickej časti, na výkrese priestorovej regulácie B14, ktorý je spracovaný v
podrobnosti podľa vyhlášky 453 MŽP SR z 11.12.2000 § 3 odst. 4 písm. b.
Za verejnoprospešné stavby sa považujú stavby určené na verejnoprospešné zámery a pre ochranu životného prostredia. Zo zámerov riešenia Z a D ÚPN-ZÓNY vyplynuli požiadavky na definovanie verejnoprospešných stavieb pre ktoré je potrebné do doby ich realizácie vytvoriť vhodné územné a technické podmienky, ktoré umožnia ich realizáciu.
Pre jednotlivé odvetvia sú to nasledovné stavby :
- Rekonštrukcia cesty III/06626 na triedu B2, kategórie MZ 8,5/50 Banská Bystrica - Horné Pršany.
- Obslužná komunikácia triedy C2, kategórie MO 8/40 Malachov - Pršianska terasa - Kremnička.
- Obslužné komunikácie funkčnej triedy C2, C3 a D1.
- Pešie komunikácie a priestory s cyklistickými pásmi.
- Autobusové zástavky na určených miestach vybudovať na samostatných pruhoch mimo jazdných pruhov komunikácie triedy B2 - cesty III/06626.
- V ČASTI DOPRAVNEJ PRÍSTUPNOSTI
prístupy k bytovým domom
dopravné prístupy k občianskej vybavenosti
Rozvádzací vodovod 4. tlakového pásma
Rozvádzací vodovod 5. tlakového pásma
- V ČASTI KANALIZÁCIA
Jednotná kanalizácia VETVA AC
Jednotná kanalizácia VETVA AC1 vlokalite F
Jednotná kanalizácia VETVA AC2
Jednotná kanalizácia VETVA AC3 v lokalite G, AC3-1, AC3-111-TK, AC3-1111-TK, AC3-1112-TK, AC3-112
Jednotná kanalizácia VETVA AC5
Jednotná kanalizácia VETVA AC6-TK
Jednotná kanalizácia VETVA AC7-TK
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-1, AD1-1-TK, AD1-11, AD1-111, AD1-1111, AD1-1112, AD1-1113, AD1-112, AD1-113
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-12-TK, AD1-12, AD1-121, AD1-13
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-21
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-312, AD1-3121-TK, AD1-3122, AD1-3123 v lok. B4, B5
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-34 ruší sa
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-4, AD1-41 v lok. F
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-5, AD1-51 v lok.F
Jednotná kanalizácia VETVA AD1-6
Dažďová kanalizácia VETVA D1, D1-1, D1-2
Dažďová kanalizácia VETVA D2
Dažďová kanalizácia VETVA D3
Základná plynovodná sieť DN 110, 90, 63, 50 a 40
Preložky vzdušných 22 kV vedení elektrickej energie - linky č.336
- linky č.490.
Preložka vzdušnej 22 kV prípojky územných lokalít H3, H5 a H7.
Preložka vzdušnej 22 kV prípojky pre stožiarovú trafostanicu VOJSKO.
Zrušenie vzdušného 22 kV vedenia a stožiarovej trafostanice pre úz. lokalitu E.
Preložka kábelového 22 kV rozvodu pre trafostanicu B8-T11.
Kábelové 22 kV rozvody trafostanice T2 až T14 a lok. F
Kábelové 1 kV rozvody územných lokalít
Digitálna telefónna ústredňa v A1-PT301
Hlavná stanica televízneho signálu v A1-PT301
2,4 a 8 otvorená tvárnicová trasa vedená v zelenom páse pozdĺž komunikácie triedy B2 - cesty III/06626.
3.5.5 Preložka telekomunikačného metalického kábla a optotrubiek pre optický kábel v územnej lokalite H4.
Zabezpečiť v územných lokalitách B2, B4, B5, C1, C2, D1, G a F požiadavku bezbarierovosti a zohľadniť pri projektovaní v následných stupňoch dokumentácie Vyhlášku MŽP SR č. 532/2002 Z.z., ktorou sa ustanovujú všeobecné technické požiadavky na stavby užívané osobami s obmedzenou schopnosťou pohybu a orientácie.
Stavby začleňovať na pozemky územných lokalít B2, B4, B5, C1, C2, D1, G a F vo väzbe na ostatné územné lokality a okolitú zástavbu.
Pozemky územných lokalít B2, B4, B5, C1, C2, D1, G a F sú scelené.
- Deliť pozemky lokalít na parcely pre výstavbu rodinných domov rozčleňovacími geometrickými plánmi.
a na vykonanie asanácie v riešenom zastavanom území
- obslužné komunikácie triedy C3 a D1 v lokalite B4, B5 a F
- pešie chodníky v územných lokalitách B2, B4, B5, C1, C2, D1, G a F
- v územnej lokalite C1, D1 a G
je súčasťou grafickej prílohy B14:
„● výkres • priestorovej regulácie
• pozemkov pre verejnoprospešné stavby
• verejnoprospešné stavby “.
Toto všeobecne záväzné nariadenie schválilo Mestské zastupiteľstvo v Banskej Bystrici na svojom zasadnutí dňa 26.08.2008 uznesením č. 255/2008-MsZ.
Toto všeobecne záväzné nariadenie nadobúda účinnosť dňom 06.10.2008.
CMS systém (redakčný) systém WEBY PORTÁL, mapa stránky web portál, webhosting, WEBY HOSTING, domény, registrácia domény spoločnosti WEBY GROUP, s.r.o., technický prevádzkovateľ - kontakt, 17.09.2019 18:34:53