Source: https://nature-awakes.at/objektsicherheit/
Timestamp: 2020-08-04 01:56:43
Document Index: 229450572

Matched Legal Cases: ['§1319', '§1293', '§1295', '§1298', '§ 82', '§82', '§ 82']

Objektsicherheitsprüfungen gemäß ÖNORM 1300, ÖNORM 1301 und ÖNORM 1600
“Objektsicherheitsprüfungen gemäß ÖNORM B1300 für Wohngebäude – Regelmäßige Prüfroutinen im Rahmen von Sichtkontrollen und zerstörungsfreien Begutachtungen„
“Objektsicherheitsprüfungen gemäß ÖNORM B 1301 für Nicht-Wohngebäude – Regelmäßige Prüfroutinen im Rahmen von Sichtkontrollen und Begutachtungen„
Bürogebäude / Betriebsgebäude
Verkehrssicherungspflicht lt. ABGB
ABGB §1319 (Verkehrssicherungspflicht oder Bauwerkshaftung)
ABGB §1293 – §1295, §1298
„Eigentümer von Wohngebäuden tragen eine besondere Verantwortung für die Sicherheit und Gesundheit in ihren Gebäuden und haben aus diesem Grunde dafür Sorge zu tragen, dass von ihrem Eigentum keine Gefahr für die Sicherheit von Personen oder deren Eigentum ausgeht. Die Liegenschafts- bzw. Eigentümergemeinschaften sind daher mit zahlreichen Prüf-, Kontroll- und Überwachungspflichten konfrontiert, um für den sicheren Zustand des Gebäudes Sorge zu
tragen und den vom Grundstück und/oder dem Wohngebäude ausgehenden Gefahren entgegenwirken zu können sowie erkennbare Gefahren zu verhindern.“
Wir haben uns daher auf die folgende Themen spezialisiert:
Dieser Bereich umfasst alle anlagentechnischen, betrieblich organisatorischen und bauliche Vorkehrungen zu einer ordnungsgemäßen und sicheren Aufrechterhaltung der Gebäudesubstanz und des sicheren Zustandes des Wohngebäudes oder der Gesamtanlage.
In diesem Bereich unterstützen wir sie gerne bei Themen wie z.B.:
Allgemein genutzte Teile der Gesamtanlage
Technische Einrichtungen für Barrierefreiheit
In diesem Bereich unterstützen wir sie gerne bei Themen wie. z.B.:
Feuerwehrzufahrten und Stellflächen
Dieser Fachbereich umfasst alle baulichen, technischen und organisatorischen Vorkehrungen zur Aufrechterhaltung gesunder und einer gesetzeskonformen Regelung des Umweltschutzes stehenden Lebensbedingungen in Wohngebäuden und Gesamtanlagen.
In diesem Bereich unterstützen wir sie gerne bei Themen wie z.B. :
Warmwasserverteilnetze
sowie vergleichbares
Dieser Bereich umfasst alle baulichen, technischen und organisatorischen Maßnahmen und Vorkehrungen im Zusammenhang mit dem Einbruchs- und Zutrittschutz, dem Zivilschutz und dem Schutz vor Naturgefahren in Wohngebäuden und Gesamtanlagen.
Wir unterstützen sie gerne bei der Umsetzung bei Themen wie z.B.:
Damm- und Deichverteidigungen
Überprüfungen auf Funktionstauglichkeit der Schutzeinrichtungen
Konsensprüfungen in Anlehnung an die GewO § 82b
Konsensprüfungen in Anlehnung an die GewO §82b Gewerbeordnung ist die Inhaberin bzw. der Inhaber einer genehmigten Betriebsanlage verpflichtet, diese regelmäßig in bestimmten Zeitabständen zu prüfen.
ob die Betriebsanlage dem Genehmigungsbescheid samt Auflagen entspricht und
ob die Betriebsanlage den gewerberechtlichen Vorschriften, die sonst für die Betriebsanlage gelten, entspricht und
ob die Betriebsanlagedie Beherrschung der Gefahren bei schweren Unfällen unterliegt.
Zu den gewerberechtlichen Vorschriften zählen
Verordnungen, die die Betriebsanlage betreffen
Bestimmungen, die im Rahmen der Genehmigung mitkonzentriert werden
Wenn in der zu erstellenden Prüfbescheinigung Mängel angeführt sind, muss diese der zuständigen Behörde samt einem Vorschlag zur Behebung der Mängel übermittelt werden. Die Prüfbescheinigung gemäß § 82b Gewerbeordnung 1994 muss bis zum Vorliegen der neuen Bescheinigung in der Betriebsanlage aufbewahrt werden.
Wir unterstützen sie gerne bei dieser Aufgabe, da wir bei unseren Objektprüfungen nach den verschiedenen ÖNORMEN dazu verpflichtet sind die Aktuelle IST Situation mit zu bewerten
Beschriebene Planungsgrundsätze umfassen bauliche Maßnahmen, Einrichtungen und Ausstattungen sowie Kennzeichnungen, die notwendig sind, um die unterschiedlichen physischen Möglichkeiten von Menschen berücksichtigen zu können.
Diese Maßnahmen ermöglichen behinderten Menschen und vorübergehend bewegungs- oder sinnesbehinderten Menschen die sichere Nutzung von Gebäuden und Anlagen weitgehend ohne fremde Hilfe. Sie können auch Gipsverbandträgern, Schwangeren, Menschen mit Kinderwagen oder Lasten, sowie Kindern und älteren Menschen die Benützung von Gebäuden und Anlagen erleichtern.
Die Einhaltung der Bestimmungen erleichtert auch bei unvorhergesehener Behinderung und im Alter einen Verbleib in der
gewohnten Umgebung, bei gegebenenfalls nur geringfügigen Adaptierungen.