Source: https://www.courdecassation.fr/jurisprudence_2/premiere_chambre_civile_568/1085_10_24310.html
Timestamp: 2019-02-16 19:13:54+00:00
Document Index: 174702423

Matched Legal Cases: ['arrêt ', 'arrêt ', 'arrêt ', 'arrêt ', 'arrêt ', 'arrêt ']

Arrêt n° 1085 du 10 octobre 2012 (11-20.585) - Cour de cassation - Première chambre civile - ECLI:FR:CCASS:2012:C101085 | Cour de cassation
>Arrêt n° 1085 du 10 octobre 2012 (11-20.585) - Cour de cassation - Première chambre civile - ECLI:FR:CCASS:2012:C101085
Arrêt n° 1085 du 10 octobre 2012 (11-20.585) - Cour de cassation - Première chambre civile - ECLI:FR:CCASS:2012:C101085
Demandeur(s) : M. Patrice X....
Défendeur(s) : Mme Christine Y...
Vu l’article 1469, alinéa 3, du code civil ;
Attendu qu’aux termes de ce texte, la récompense ne peut être moindre que le profit subsistant quand la valeur empruntée a servi à acquérir, à conserver ou à améliorer un bien qui se retrouve, au jour de la dissolution de la communauté, dans le patrimoine emprunteur ; que, si le bien acquis, conservé ou amélioré, a été aliéné avant la liquidation, le profit est évalué au jour de l’aliénation ;
Attendu que l’arrêt fixe au montant de la dépense faite la récompense due à M. X... au titre de ses deniers propres ayant servi à rembourser, par anticipation, le solde d’un prêt souscrit par la communauté pour financer la construction d’une maison d’habitation sur un terrain dépendant de la communauté que les époux avaient revendue après la dissolution de la communauté ;
Qu’en statuant ainsi, alors que la récompense due au mari par la communauté ne pouvait être inférieure au profit subsistant, et que, pour la fixer, il convenait, d’abord, de chiffrer la plus-value acquise par le terrain par l’édification de la maison en déduisant de la valeur de l’immeuble aliéné la valeur du terrain, au jour de l’aliénation, et, ensuite, de déterminer le profit subsistant d’après la proportion dans laquelle les fonds empruntés avaient contribué au financement de la construction, la cour d’appel a, par refus d’application, violé le texte susvisé ;
Et attendu que la cassation entraîne l’annulation, par voie de conséquence, de la disposition de l’arrêt relative au point de départ des intérêts dus sur la récompense ;
Attendu que, pour infirmer le jugement ayant fixé à la somme de 4 269,87 euros le montant de la créance de M. X... sur l’indivision, au titre des frais de stockage des meubles meublants l’immeuble de Noisy le Roi, et fixer cette créance à la somme de 3 147,78 euros, l’arrêt n’énonce aucun motif ;
Qu’en statuant ainsi, la cour d’appel n’a pas satisfait aux exigences du texte susvisé ;
CASSE ET ANNULE, mais seulement en ce qu’il a dit que M. X... a droit à une récompense de 18 563,94 euros au titre du remboursement anticipé du prêt Société générale souscrit en 1984 pour lui permettre de rembourser par anticipation le solde du prêt Caisse d’épargne souscrit en 1979 pour construire la maison de Noisy le Roi, dit que cette somme portera intérêts au taux légal à compter de la dissolution du mariage, c’est-à-dire en l’espèce, du jour où l’arrêt confirmatif de divorce est devenu définitif, en application de l’article 1473 du code civil, et fixé à la somme globale de 3 147,78 euros la créance de M. X... sur l’indivision au titre des frais de stockage des meubles meublants le bien immobilier sis à Noisy le Roi, avec intérêts au taux légal à compter du jour où la dépense a été faite, l’arrêt rendu le 5 avril 2011, entre les parties, par la cour d’appel de Montpellier ; remet, en conséquence, sur ces points, la cause et les parties dans l’état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d’appel d’Aix-en-Provence
Avocat(s) : SCP Rocheteau et Uzan-Sarano ; SCP Piwnica et Molinié