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Timestamp: 2017-04-26 21:37:26
Document Index: 124911294

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12']

Ley 5/2014, de 26 de diciembre, de Vivienda Protegida de Cantabria, Versión 28/02/2017
LEY 5/2014, DE 26 DE DICIEMBRE, DE VIVIENDA PROTEGIDA DE CANTABRIA.Comunidad Autónoma de CantabriaBOE 23 de 27/01/2015Redacción publicada el 28/02/2017	Notice: Undefined index: 4329416 in /var/www/vhosts/smartleges.com/juris/application/views/scripts/site/law-content.phtml on line 89
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CAPÍTULO I. Régimen jurídico de la vivienda protegidaCAPÍTULO II. La calificación de las viviendas protegidasCAPÍTULO III. Promoción de las viviendas protegidasCAPÍTULO IV. Acceso a las viviendas protegidasCAPÍTULO V. Programación en materia de viviendaCAPÍTULO VI. Viviendas protegidas propiedad de la Comunidad Autónoma de CantabriaCAPÍTULO VII. Inspección y régimen sancionador en materia de vivienda protegidaSección 1.ª Inspección en materia de vivienda protegidaSección 2.ª Régimen sancionadorSección 3.ª Infracciones y sanciones en materia de vivienda protegidaCAPÍTULO VIII. Emergencia habitacionalDisposición adicional cuarta. Viviendas acogidas a regímenes anteriores al Real Decreto-ley 31/1978, de 31 de octubreDisposiciones Derogatorias	Versión 28/02/2017
La ley se completa con dos disposiciones derogatorias y cuatro disposiciones finales que habilitan al Gobierno de Cantabria para regular las condiciones de diseño y habitabilidad de las viviendas de Cantabria, fijan el título competencial, y facultan al propio Gobierno para el desarrollo de la ley y determinan su entrada en vigor.	CAPÍTULO IRégimen jurídico de la vivienda protegida	Artículo 1. Objeto y ámbito de aplicación.
3. A efectos de la presente ley, la denominación de vivienda protegida incluye también el resto de los elementos protegidos vinculados a ella.	Artículo 3. Propietarios y usuarios.
2. Únicamente las personas físicas podrán ser usuarios de las viviendas protegidas. También podrán ser usuarios de las viviendas protegidas las administraciones públicas o entidades públicas o privadas para destinarlas al alojamiento de personas pertenecientes a colectivos vulnerables que precisen de tutela especial.	Artículo 4. Requisitos de los usuarios de viviendas protegidas.
5. Las normas que establezcan los requisitos económicos de los usuarios de las viviendas podrán determinar la ponderación de los ingresos familiares aplicando coeficientes en función del número de miembros de la unidad familiar, la edad, existencia de discapacitados en la misma y otros factores que se estimen oportunos, teniendo en cuenta criterios de progresividad en su determinación.	Artículo 5. Destino y ocupación de las viviendas protegidas.
7. Las viviendas protegidas no pueden subarrendarse total o parcialmente, ni destinarse a segunda residencia o a otros usos incompatibles con la vivienda.	Artículo 6. Autorización para no ocupar temporalmente la vivienda.
8. A los únicos efectos previstos por esta ley, el precio máximo no incluye los impuestos que graven el negocio jurídico que se celebre.	Artículo 8. Módulo básico autonómico.
3. El acuerdo del Gobierno se publicará en el «Boletín Oficial de Cantabria».	Artículo 9. Valor de los terrenos en la promoción de viviendas protegidas.
El valor de los terrenos destinados a la promoción de vivienda protegida se determinará mediante decreto del Gobierno teniendo en cuenta el precio máximo de venta de las viviendas protegidas y demás elementos protegidos y el coste de las obras de urbanización.	Artículo 10. Superficie.
3. Mediante decreto podrán establecerse superficies de vivienda superiores a la señalada en el apartado 1 de este artículo, cuando lo demanden las medidas de protección de colectivos especialmente protegidos o el desarrollo y ejecución de programas específicos de vivienda protegida.	Artículo 11. Duración del régimen de protección.
2. Mediante decreto se podrán establecer períodos distintos de duración del régimen de protección.	CAPÍTULO IILa calificación de las viviendas protegidas	Artículo 12. Calificación de las viviendas protegidas.
7. Las autorizaciones a las que se refieren los dos apartados precedentes deberán resolverse en el plazo máximo de tres meses. Transcurrido dicho plazo sin que se haya notificado resolución expresa, la solicitud de autorización se entenderá estimada.	View the content of this document