Source: https://prawobudowlane-blog-buniak.pl/grzywna-w-celu-przymuszenia-nakazu-rozbiorki/
Timestamp: 2020-02-29 00:39:26+00:00
Document Index: 61115643

Matched Legal Cases: ['art. 121', 'art. 121', 'art. 3', 'art. 4', 'art. 3', 'art. 121', 'art. 3', 'art. 119', 'art. 121', 'art. 4']

Grzywna w celu przymuszenia nakazu rozbiórki
Pisałem już tutaj o konsekwencjach samowoli budowlanej.
Zgodnie z ustawą Prawo budowlane samowolę budowlaną możesz zalegalizować (jeżeli się da) lub rozebrać.
Jeżeli nie zlikwidujesz samowoli budowlanej, to zostaniesz do tego przymuszony przez organy nadzoru budowlanego.
Środkiem, który jest stosowany przez nadzór budowlany w celu wymuszenia likwidacji samowoli budowlanej jest: grzywna w celu przymuszenia wykonania nakazu rozbiórki. Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego zastosuje ją w sytuacji, gdy decyzja o nakazie rozbiórki jest ostateczna, a Ty jako zobowiązany nie wykonujesz jej.
Może być ona mobilizująca i dotkliwa dla Ciebie w sytuacji, gdy wyniesie ona kilkadziesiąt tysięcy złotych.
Nadzór budowlany wymierza grzywnę w formie postanowienia, na które służy zażalenie.
Czy warto składać zażalenie?
Nie zawsze jest ono wydawane prawidłowo.
Zdarza się bowiem dosyć często, że organy nadzoru budowlanego wydają postanowienie o nałożeniu grzywny w celu przymuszenia stosując art. 121 § 5 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji do wszystkich obiektów budowlanych, a nie jest to praktyka właściwa, gdyż grzywna może być wydana na tej podstawie wyłącznie w stosunku do budynku (nie każdy obiekt budowlany jest budynkiem w rozumieniu Prawa budowlanego).
Ponadto niezbędnym jest prawidłowe obliczenie grzywny w celu przymuszenia rozbiórki budynku. Grzywna powinna stanowić: iloczyn powierzchni zabudowy budynku lub jego części, objętego nakazem przymusowej rozbiórki i 1/5 ceny 1 m 2 powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego, ogłoszonej przez Prezesa Głównego Urzędu Statystycznego na podstawie odrębnych przepisów do obliczania premii gwarancyjnej dla posiadaczy oszczędnościowych książeczek mieszkaniowych.
Zwróć uwagę, iż jednym z elementów koniecznych do prawidłowego obliczenia grzywny w celu przymuszenia jest precyzyjne określenie powierzchni zabudowy, ale nie całej, a jedynie tej, która została wykonana w warunkach samowoli budowlanej.
Zatem przy ocenie prawidłowości i zasadności wydania postanowienia o nałożeniu grzywny weź pod uwagę wszystkie elementy niezbędne do prawidłowego obliczenia grzywny, oraz postępowanie poprzedzające jej wydanie – nie omieszkaj sprawdzić decyzji o nakazie rozbiórki, której ewentualna wadliwość będzie miała wpływ na prawidłowość wydania grzywny w celu przymuszenia.
Samowola budowlana – podstawa to legalizacja
Budowa to nie to samo, co remont lub przebudowa
Szanowny Panie Mecenasie, w mojej sprawie organ nadzoru budowlanego I instancji wydał postanowienie o nałożeniu grzywny 43 tysiące zł. w celu przymuszenia stosując art. 121 § 5 ustawy o postępowaniu egzekucyjnym w administracji.
W związku z tym jw. mam pytanie czym jest altana działkowa w ROD, czy jest obiektem budowlanym czy budynkiem w rozumieniu Prawa budowlanego.
Proszę o odpowiedź, czy słusznie została nałożona grzywna.
Informuję, że postępowanie w sprawie samowoli jeszcze jest roztrząsane przed Sądem administracyjnym, nie zapad ostateczny wyrok.
obiekt budowlany, to pojęcie szersze od pojęcia budynku, który w swoim zakresie znaczeniowy obejmuje również budynki.
Zatem budynek będzie zawsze obiektem budowlanym, a obiekt budowlany nie koniecznie musi być budynkiem, bo może być np. wiatą, która nie jest już budynkiem.
Odsyłam do definicji zawartych w Prawiem budowlanym (art. 3).
Łukasz Piskorowski
Witam dostałem nakaz rozbiórki zbiornika bezodpływowego o powierzchni 1 metra sześciennych jaka kara grozi za nie wykonanie rozbiórki
Jeżeli ostateczna decyzja o nakazie rozbiórki nie zostanie wykonana, to w celu przymuszenia, nadzór budowlany może wydać m.in. postanowienie o nałożeniu grzywny w celu przymuszenia.
Rozumiem, ze wiata nie jest budynkiem, zatem nie można naliczyć grzywny przymuszajacej rozbiórkę. Czy są jakieś inne działania NB przymuszajace do rozbiórki wiaty?
Wiata nie jest budynkiem, ale to nie oznacza, że nadzór budowlany nie może nałożyć grzywny w celu przymuszenia po to, by przymusić zobowiązanego do wykonania nakazu rozbiórki.
Nadzór budowlany może nałożyć grzywnę w celu przymuszenia rozbiórki wiaty ( w sytuacji rozbiórki wiaty nadzór budowlany ma jedynie ograniczenia kwotowe, co do grzywny).
Witam ponownie, Szanowny Panie Mecenasie, właśnie otrzymałem powiadomienie o nowym komentarzu w przedziale grzywna w celu przymuszenia nakazu rozbiórki, jednak ja nie w sprawie wiaty. Mój problem to nadal grzywna o której pisałem w lutym 2017 roku która w tej chwili przeistoczyła się w nakładanie wielokrotnych grzywien w celu przymuszenia do rozbiórki altany ogrodowej. W tym miejscu chciałbym nadmienić, że altana po rozbiórce i modernizacji na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy z dnia 20 marca 2015r. o zmianie ustawy – Prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw: została doprowadzona do stanu zgodnego z prawem, zostało wydane zaświadczenie PINB z którego… Czytaj więcej »
grzywna w celu przymuszenia jest rzeczywiście jednorazowa, chyba że dotyczy obowiązku utrzymania obiektu budowlanego w stanie nieoszpecającym otoczenia.
Proszę spróbować wzruszyć decyzję o nakazie rozbiórki wszczynając postępowanie o nieważność decyzji o nakazie rozbiórki.
Odpowiadając na powyższe pytania dodam jeszcze do poczytania wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego w Warszawie z dnia 17 grudnia 2002 r. IV SA 122/01: Do obiektów budowlanych lub ich części, których rozbiórkę nakazano, a które nie są budynkami w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane , przy nakładaniu grzywny w celu przymuszenia nie można stosować przepisu art. 121 § 5 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji . Ustalając wysokość grzywny w celu przymuszenia wykonania obowiązku przymusowej rozbiórki innego obiektu budowlanego niż budynek, należy stosować przepisy art.… Czytaj więcej »
Na wstępie uprzejmie dziękuję za dodany wyrok. Sugeruje Pan, iż altana ogrodowa z tarasem nie jest budynkiem w rozumieniu art. 3 pkt 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. PB, co zresztą ustalił Sąd w wskazanym wyroku. Jednak żeby rozwiać wszelkie wątpliwości, poniżej w skrócie wyjaśniam. Przed wprowadzeniem ustawy z dnia 13 grudnia 2013r. o ROD, w dniu 04.03.2015r. na podstawie art. 119 w związku z art. 121 § 5 ustawy z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2012. póz. 1015. ze zm) zostało wydane postanowienie o nałożeniu grzywny w celu przymuszenia… Czytaj więcej »
proszę spróbować z wnioskiem o stwierdzenie nieważności decyzji o nakazie rozbiórki (to nie jest wniosek tożsamy z wnioskiem wstrzymanie nakazu rozbiórki), jeżeli sąd administracyjny nie zajmował się wcześniej skargą na decyzję rozbiórkową.
Dziękuję za odpowiedź rozumiem o co chodzi, spróbuje jeszcze wnosić o stwierdzenie nieważności decyzji rozbiórkowej.
Pozdrawiam, Edward
Proszę jeszcze pamiętać, że wniosek o stwierdzenie nieważności decyzji o nakazie rozbiórki musi Pan oprzeć na odpowiedniej podstawie prawnej:
1)	wydana została z naruszeniem przepisów o właściwości;
2)	wydana została bez podstawy prawnej lub z rażącym naruszeniem prawa;
3)	dotyczy sprawy już poprzednio rozstrzygniętej inną decyzją ostateczną albo sprawy, którą załatwiono milcząco;
4)	została skierowana do osoby niebędącej stroną w sprawie;
5)	była niewykonalna w dniu jej wydania i jej niewykonalność ma charakter trwały;
6)	w razie jej wykonania wywołałaby czyn zagrożony karą;
7)	zawiera wadę powodującą jej nieważność z mocy prawa.
Sprostowanie, chodzi o wniosek o wstrzymanie nakazu rozbiórki.
Wnioski o stwierdzenie nieważności i wstrzymanie decyzji już składałem i zakończyły się odmową.
wniosek o wstrzymanie nakazu rozbiórki składa się na etapie skargi do sądu administracyjnego.
To znaczy, że po prawomocnym wyroku niema żadnych szans na wstrzymanie lub zawieszenie wykonania decyzji rozbiórkowej i decyzji o nałożeniu grzywny pomimo, że w toczącej się na nowo sprawie sporem objęta została ta sama decyzja PINB. Mimo, że przedmiotem niniejszej sprawy jest ustalenie czy obowiązek Skarżących ustalony w decyzji, którego przedmiotem jest rozbiórka altany, winien podlegać wygaszeniu na podstawie art. 4 ust. 2 ustawy z 20 marca 2015r. o zmianie ustawy prawo budowlane oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. z 2015r. poz.528, dalej zwana ustawą o zmianie ustawy prawo budowlane). W tym miejscu należy podkreślić, że zgodnie z tym przepisem w… Czytaj więcej »
Proszę pamiętać, że jeżeli decyzja o nakazie rozbiórki jest już ostateczna i prawomocna, to winna być wykonana. Jeżeli nie została wykonana dobrowolnie, to wówczas podejmuje się postępowanie egzekucyjne w celu jej wykonania (grzywna w celu przymuszenia jest jednym z instrumentów mających na celu wyegzekwowanie nałożonego nakazu). Inne postępowania związane z decyzją o nakazie rozbiórki nie powinny mieć (formalnie) wpływu na jej wykonanie.
Dzień dobry. W ostatnich dniach bardzo uważnie studiujemy Pana artykuły. Niestety jesteśmy już w ogromnie niekorzystnym położeniu. Mamy ostateczny nakaz rozbiórki i grzywnę przymuszającą, która jest już w US i tylko czekamy na list o wszczęciu egzekucji. Dopiero niedawno odkryliśmy wyroki sądów, które przychylały się ludziom, pomimo tego, że wpłacili opłatę legalizacyjną nawet po otrzymaniu ostatecznego nakazu rozbiórki. Dziś Powiatowy Inspektor stwierdził, że na dzień wydawania nakazu w 2014r. nie były mu znane te wyroki, dlatego nie poinformował nas o możliwości wpłaty. W dodatku WINB stwierdził, że najchętniej podaliby naszą prawniczkę do Izby Adwokackiej za tak karygodne prowadzenie naszej sprawy.… Czytaj więcej »
trudno cokolwiek powiedzieć bez poznania pełnej dokumentacji sprawy.