Source: http://www.jurablogs.com/2014/03/05/der-mobilfunkmast-wohnungseigentumsanlage
Timestamp: 2017-06-24 10:54:19
Document Index: 298652930

Matched Legal Cases: ['§ 22', '§ 14', '§ 22', '§ 21', '§ 22', '§ 22', '§ 14', 'BGH']

BlogsRechtslupeMärz 2014Der Mobilfunkmast auf der WohnungseigentumsanlageDie Errichtung einer Mobilfunksendeanlage auf dem Haus einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf der Zustimmung sämtlicher Wohnungseigentümer (§ 22 Abs. 1 i.V.m. § 14 Nr. 1 WEG).Die Errichtung des Mobilfunkmastes stellt eine unter die genannte Vorschrift fallende bauliche Veränderung dar. Es spricht schon vieles dafür, dass selbst eine – nicht lediglich völlig unerhebliche – Erweiterung einer bereits vorhandenen Anlage an dem bisherigen Standort eine bauliche Veränderung darstellte. Dass dies jedenfalls für die erstmalige Anbringung von Sendeanlagen auf dem bislang nicht mit solchen Anlagen versehenen Dach des Aufzugshauses gilt, liegt ebenso auf der Hand wie der Umstand, dass es vorliegend nicht um eine (modernisierende) Instandhaltung oder Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums nach § 22 Abs. 1 u. 3, § 21 Abs. 5 Nr. 2 WEG geht, die mit einfacher Mehrheit beschlossen werden könnte. Ebensowenig liegt eine Modernisierung nach § 22 Abs. 2 WEG vor, die dem Willen einer qualifizierten Mehrheit der Wohnungseigentümer unterläge.Diese bauliche Veränderung stellt eine über die Schwelle des § 22 Abs. 1 i.V.m. § 14 Nr. 1 WEG hinausreichende nachteilige Beeinträchtigung dar.Nachteilig ist jede nicht ganz unerhebliche Beeinträchtigung. Diese muss zwar konkret und objektiv sein. Eine erhebliche Beeinträchtigung ist aber nicht erforderlich; nur ganz geringfügige Beeinträchtigungen bleiben außer Betracht. Entscheidend ist, ob sich nach der Verkehrsanschauung ein Wohnungseigentümer in der entsprechenden Lage verständlicherweise beeinträchtigt fühlen kann.Auf der Grundlage des allgemeinkundigen wissenschaftlichen Streits um die von Mobilfunksendeanlagen ausgehenden Gefahren und der daraus resultierenden Befürchtungen in weiten Teilen der Bevölkerung besteht zumindest die ernsthafte Möglichkeit einer Minderung des Miet- oder Verkaufswerts von Eigentumswohnungen ...Zum vollständigen Artikel52 LeserMüller Müller Rößner:AG München: Wohnungseigentümerschaft in der Regel für den Austausch von Fenstern zuständig10 verwandte ArtikelWohnungseigentumsrecht – Die Errichtung einer Mobilfunksendeanlage auf dem Haus einer Wohnungseigentümergemeinschaft bedarf der Zustimmung
sämtlicher Wohnungseigentümer.Mobilfunkanlage bedarf Zustimmung sämtlicher WohnungseigentümerBGB: Errichtung einer Mobilfunkanlage bedarf der Zustimmung aller WohnungseigentümerDer Mobilfunkmast und die WohnungseigentümergemeinschaftWenn ein Wohnungseigentümer auf einer ihm zur Sondernutzung als Fahrzeugstellplatz zugewiesenen Hoffläche einen Carport errichten möchte.Die wichtigsten Vorschriften des WohnungseigentumsgesetzesModernierung im WohnungseigentumDie optische Veränderung der WohnungseigentumsanlageNachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch unter WohnungseigentümernTerassenüberdachung bei der EigentumswohnungÜber den ArtikelVeröffentlicht March 5, 2014 5:28am im Blog Rechtslupe.KategorienZivilrechtThemenZivilrecht, Wohnungseigentum, Wohnungseigentümergemeinschaft, Mobilfunkmast, MobilfunktTäglich juristische Top-MeldundenMehr Informationen zum NewsletterTop-MeldungenWeiteresSchöne neue Zeugenweltvon Udo Vetter / LawBlogStur wie ein Kubikmeter gebundener Betonvon Strafprozesse und andere UngereimtheitenFormulierungskünstlervon Strafprozesse und andere UngereimtheitenWenn der Mandant nicht so will wie der Rechtsanwalt, oder: BGH löst das Dilemma für die Vergütungvon Detlef Burhoff / Burhoff online BlogSo einfach kann das seinvon Strafprozesse und andere UngereimtheitenAls nächstes lesen - bislang 72 Leser:„Viel zu selten wird an die Fahrer gedacht“