Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/BGH_04_06_2009_III_ZR_82_08_Entstehen_eines_Maklerprovisions-d3731820.html
Timestamp: 2016-12-08 20:09:31
Document Index: 375428509

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 652', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 19', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 652', 'BGH', '§ 652', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 04.06.2009 - III ZR 82/08 - Entstehen eines Maklerprovisionsanspruchs bei generellem Interesse des potentiellen Käufers am Erwerb einer dem angebotenen Objekt ähnlichen Immobilie; Definition des "Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages" i.S.d. § 652 Abs. 1 S. 1 BGB als Voraussetzung des Maklerprovisionanspruchs; Vorliegen einer Vermittlungstätigkeit des Maklers bei Ermöglichung einer Immobilienbesichtigung durch den potentiell interessierten Käufer | Urteile auf anwalt24.de
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BGH, 04.06.2009 - III ZR 82/08 - Entstehen eines Maklerprovisionsanspruchs bei generellem Interesse des potentiellen Käufers am Erwerb einer dem angebotenen Objekt ähnlichen Immobilie; Definition des "Nachweises der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages" i.S.d. § 652 Abs. 1 S. 1 BGB als Voraussetzung des Maklerprovisionanspruchs; Vorliegen einer Vermittlungstätigkeit des Maklers bei Ermöglichung einer Immobilienbesichtigung durch den potentiell interessierten Käufer
BundesgerichtshofUrt. v. 04.06.2009, Az.: III ZR 82/08Gericht: BGHEntscheidungsform: UrteilDatum: 04.06.2009Referenz: JurionRS 2009, 16277Aktenzeichen: III ZR 82/08 Verfahrensgang:vorgehend:LG Aachen - 13.06.2007 - AZ: 42 O 87/06OLG Köln - 19.02.2008 - AZ: 24 U 95/07Rechtsgrundlage:§ 652 Abs. 1 S. 1 BGBFundstellen:BGHReport 2009, 918-920DB 2009, 1593EBE/BGH 2009, 234-235GuT 2009, 215Info M 2010, 30MDR 2009, 1031-1032MietRB 2009, 259MK 2009, 162NJ 2010, 70NJW-RR 2009, 1282-1284NJW-Spezial 2009, 530NotBZ 2009, 328NWB 2009, 2305NWB direkt 2009, 783NZM 2009, 627-628RÜ 2010, 81-85VersR 2009, 1264-1265WM 2009, 1801-1803ZAP EN-Nr. 665/2009Amtlicher Leitsatz:Der von dem Verkäufer eines Immobilienobjekts beauftragte Makler hat den für das Entstehen seines Provisionsanspruchs erforderlichen tauglichen Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages erbracht, wenn er seinem Kunden und Auftraggeber einen Kaufinteressenten benennt und damit in die Lage versetzt, in konkrete Verhandlungen mit dem potentiellen Vertragspartner über den von ihm angestrebten Hauptvertrag einzutreten (st. Senatsrechtsprechung); dabei reicht es bei dieser Konstellation grundsätzlich aus, wenn der mögliche Käufer generell am Erwerb einer Immobilie interessiert ist, die dem angebotenen Objekt ähnlich ist.Der III. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hatauf die mündliche Verhandlung vom 4. Juni 2009 durch den Vorsitzenden Richter Schlick und die Richter Dr. Herrmann, Hucke, Seiters und Schilling für Recht erkannt:Tenor:Auf die Revision der Klägerin wird das Urteil des 24. Zivilsenats des Oberlandesgerichts Köln vom 19. Februar 2008 aufgehoben.Die Sache wird zur neuen Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsrechtszugs, an das Berufungsgericht zurückverwiesen.
20.08.2009 - 1.635 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Dr. Winfried Grieger aus Essen, RuhrMaklerauftrag – Wann ist die Provision fällig?In seiner Entscheidung vom 04.06.2009, III ZR 82/08 hat der BGH klargestellt, welche Voraussetzungen für die Maklergebühr gegeben sein müssen.Danach muss der Makler seinem Kunden nur den… mehr