Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Hamburg&Datum=26.04.1991&Aktenzeichen=4%20U%2025%2F91
Timestamp: 2019-03-20 10:38:42
Document Index: 60692187

Matched Legal Cases: ['§ 11', '§ 15', '§ 535', '§ 536', '§ 545', 'BGH', 'BGH', '§ 538', '§ 541', 'BGH', '§ 535', 'BGH']

OLG Hamburg, 26.04.1991 - 4 U 25/91 - dejure.org
Haftung für Wasserschaden; Bleidruckwasserleitung; Hausratversicherung
AGBG § 11 Nr. 7, § 15a; BGB § 535, § 536, § 545
Ansprüche aus einem Mietverhältnis bei gesetzlichem Forderungsübergang; Inhaltskontrolle einer im Formularmietvertrag bestehenden Klausel als allgemeine Geschäftsbedingung; Schadensursache nicht im Bereich eines Mieters
LG Hamburg, 29.01.1991 - 311 S 298/89
NJW-RR 1991, 1296
MDR 1991, 1170
In diesem Zusammenhang muss jedoch nach der Rechtsprechung nicht der Mieter den Pflichtverstoß und die Ursächlichkeit des Fehlers der Mietsache für den Schaden darlegen und beweisen, wenn diese Ursache unstreitig aus dem Gefahrenbereich des Vermieters stammt, sondern vielmehr der Vermieter sich entlasten (dazu BGH, NJW 1964, 33 ; BGH, NJW 1978, 2197; OLG Hamburg, WuM 1991, 328 ; OLG Saarbrücken, NJW 1993, 3077 ff.;… vgl. auch Voelskow in: MünchKomm, 3. Aufl., § 538 Rdn. 18).
Die Auslegung derartiger Formularklauseln ist richtiger Ansicht nach eine Rechtsfrage i.S. des § 541 ZPO (s. u.a. BGHZ 84, 345, S. 348 f = NJW 1982, 2186 = RES § 535 BGB Nr. 4; OLG Hamm ZMR 1991, 219 = RiM Bd. 3 S. 2272; OLG Hamburg DWW 1991, 216 = RiM Bd. 3 S. 2281;… Fischer in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, VIII, Rdn. 148).
Allerdings kann sich die Beweislast umkehren, wenn der Mangel zum Risikobereich des Vermieters gehört (…BGH a.a.O.; OLG Hamburg a.a.O. sowie ZMR 1991, 262, 263; OLG Saarbrücken NJW 1993, 3077;… Staudinger/Emmerich a.a.O.;… MünchKomm.-Voelskow a.a.O.;… Kraemer in: Bub/Treier a.a.O.).