Source: http://www.immobayern.com/energieausweis/
Timestamp: 2018-02-22 08:54:11
Document Index: 37316085

Matched Legal Cases: ['§16', '§ 17', '§10', '§10', '§10', '§ 16', '§17', '§21']

Energieausweis - Immobilien Noth - Immobayern
In Zusammenarbeit mit unserem Kooperationspartner „Energieausweis48“ erstellen wir für Sie die gesetzlich geforderten Energieausweise.
Für welche Gebäudearten gilt die EnEV
für Gebäude, die nicht regelmäßig (weniger als 25% des Jahresenergiebedarfes) geheizt, gekühlt oder genutzt werden (z. B. Ferienhäuser), die nur für kurze Dauer errichtet werden (z.B. Zelte) oder für spezielle Nutzungen, z.B. Ställe und Gewächshäuser gilt die EnEV nicht. Weiterhin nicht für Gotteshäuser, Gebäude in der Zwangsversteigerung, unter Denkmalschutz stehende, sowie bei gesetzlichem Übergang (Erbe, Schenkung)
Was wird in der EnEV geregelt ?
die energetische Mindestanforderungen für Neubauten
die Verschärfung der primärenergetischen Anforderungen bei Neubauten ab 2016 um 25Prozent.
die Verschärfung der energetischen Anforderungen an Außenbauteile von neu gebauten Nichtwohngebäuden ab 2016 um ca.20 Prozent.
Künftig müssen im Falle des Verkaufs oder der Vermietung oder Verleasung von Wohnungen oder Gebäuden in Immobilienanzeigen verpflichtend bestimmte Angaben aus dem Energieausweis genannt werden.
Die Pflicht zur Dämmung von warmwasserführenden Rohren in unbeheizten Räumen .
Einem potenziellen Käufer oder Mieter ist der Energieausweis oder eine Kopie spätestens bei der Besichtigung vorzulegen und nach Abschluss des Kauf- bzw Mietvertrags zu übergeben.
Pflichtangaben in Immobilienanzeigen (§16a), müssen beim veröffentlichtlichen in kommerziellen Medien, festgelegte Angaben enthalten.
Wird vor dem Verkauf/Vermietung eine Immobilienanzeige in kommerziellen Medien aufgegeben und liegt zu diesem Zeitpunkt ein Energieausweis vor, so hat der Verkäufer/Vermieter sicherzustellen, dass die Immobilienanzeige folgende Pflichtangaben enthält:
die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis oder Energieverbrauchsausweis im Sinne des § 17 Absatz 1 Satz 1
bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte Energieeffizientsklasse
Mit der EnEV 2014 wurden die Ordnungswidrigkeiten erweitert.
alte Heizkessel entgegen §10 Absatz 1 betrieben werden,
Heizungs-und Warmwasserleitungen und Armaturen nicht nach §10 Absatz 2 gedämmt sind,
oberste Geschossdecken nicht nach §10 Absatz 3 gedämmt sind,
kein Energieausweis nach Neubau eines Gebäudes übergeben wurde,
bei einer Immobilienbesichtigung im Falle der Neuvermietung oder des Verkaufs eines bestehenden Gebäudes/ einer Wohnung kein Energieausweis vorgelegt wurde,
nach Abschluss des Miet-bzw. Kaufvertrages eines bestehenden Gebäudes kein Energieausweis übergeben wurde,
Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen gemäß § 16a nicht gemacht wurden,
Angaben im Energieausweis nach §17 Absatz 5 nicht korrekt sind,
ein Energieausweis ausgestellt wurde, aber keine Ausstellungsberechtigung nach §21 vorliegt,
eine zugeteilte Registriernummer nicht korrekt oder nicht rechtzeitig in einen Energieausweis oder in einen Inspektionsbericht eingetragen wurde.