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Timestamp: 2020-08-15 01:33:27+00:00
Document Index: 139198254

Matched Legal Cases: ['art.591', 'art.490', 'art.572', 'art.573', 'art.571', 'art.571']

STUDIO LEGALE ALTIERI
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P r o c . E s e c . n. 6 4 / 2 0 1 0 R. E.
L’Avv. Mariarosaria Altieri, professionista delegato alle operazioni di vendita ex art.591 bis c.p.c. con ordinanza del Giudice dell’Esecuzione dott. Alessandro Brancaccio del 07.02.2013, nella procedura esecutiva immobiliare n. 64/2010 R.E. del Tribunale di Salerno promossa dalla omissis, rapp.ta ora dall’avv. omissis, a norma dell’art.490 c.p.c.
che il giorno 18 APRILE 2018 alle ore 11.00, procederà alla vendita SENZA INCANTO e quindi all’esame delle offerte di acquisto ai sensi dell’art.572 c.p.c., ovvero alla gara fra gli offerenti, ai sensi dell’art.573 c.p.c., dell’immobile descritto di seguito e, nel caso in cui non abbia luogo per qualsiasi motivo la vendita senza incanto, procederà alla vendita CON INCANTO il giorno 04 MAGGIO 2018 alle ore 11.00, in entrambi i casi sempre presso il suo studio in Salerno, al Corso Garibaldi n.47.
-Piena proprietà, con adiacenze, pertinenze e accessioni, dell’appezzamento di terreno agricolo, sito in Comune di Montecorvino Rovella (SA), alla Località “Tempone”, dell’estensione catastale di tre ettari, 18 are, 64 centiare, confinante con fiume, torrente, beni omissis o aventi causa, beni omissis, salvo altri; riportato nel Catasto Terreni del Comune di Montecorvino Rovella al Foglio 19, p.lla 235, Ha 3, are 18, ca. 64, natura e classe uliveto 3^, reddito dominicale euro 148,11, reddito agrario euro 82,28.
Il bene è pervenuto nella proprietà del debitore a mezzo atto di donazione, rep. 33085/9224 del 03.03.1986.
Certificato di destinazione urbanistica dell’area, riportato al Catasto foglio 19, p.lla 235, con allegato stralcio del Piano Urbanistico Comunale e Progetto di Variante “Aggiornamento del vigente piano stralcio dell’assetto idrogeologico del territorio” adottato dall’Autorità di Bacino Destra Sele.
Il prezzo base, ribassato del 05 % rispetto all'ultimo prezzo di vendita come stabilito con provvedimento del Giudice dell’Esecuzione del 18 gennaio 2018, è stabilito in Euro 28.908,00 (ventottomilanovecentotto/00) per il lotto unico.
Il Terreno viene posto in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trova così come identificato e valutato dall’esperto ing. Angelo Suozzo nella relazione depositata in data 29.11.2012, con ogni eventuale servitù attiva e passiva inerente.
La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei ben
All’offerta dovrà essere allegato (da inserire nella busta chiusa) un assegno circolare, non trasferibile, intestato al professionista delegato avv. Mariarosaria Altieri per un importo pari al 10 % del prezzo che si intende offrire a titolo di cauzione ed in conto prezzo di aggiudicazione (in alternativa la presentazione delle offerte può avvenire anche mediante l’accredito, a mezzo di bonifico o deposito su conto postale o bancario intestato alla procedura esecutiva ed acceso o da accendersi, nel secondo caso, presso il “Monte dei Paschi di Siena S.p.A.” - sportello interno al Tribunale di Salerno -, di una somma pari ad un decimo del prezzo che s’intende offrire e mediante la comunicazione al professionista delegato, a mezzo telefax o posta elettronica, nel rispetto della normativa, anche regolamentare, concernente la sottoscrizione, la trasmissione e la ricezione dei documenti informatici e teletrasmessi, di una dichiarazione contenente le indicazioni di cui allo stesso art.571 c.p.c.).
Per partecipare all’incanto occorre depositare presso lo studio del professionista delegato, entro le ore 13.00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita, sempre in busta chiusa, domanda in regola con il bollo riportante le stesse indicazioni di cui innanzi, accompagnata da un assegno circolare, non trasferibile, intestato al professionista stesso, per un importo pari ad almeno il 10% del prezzo posto a base d’asta a titolo di cauzione ed in conto prezzo di aggiudicazione.
C O N D I Z I O N I G E N E R A L I D E L L A V E N D I T A
La sottoscritta professionista delegato provvederà, con spese e compensi a carico dell’aggiudicatario, all’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché all’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie. Inoltre effettuerà presso il suo studio, in Salerno, al Corso Garibaldi, 47 tutte le attività che a norma dell’art.571 c.p.c. e segg. debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione, e ogni ulteriore informazione potrà essere acquisita presso il predetto studio, previo avviso telefonico (089/228915- 089/231193 – 328.0229895).
Salerno, 30 gennaio 2018