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Timestamp: 2015-03-30 16:13:44
Document Index: 283492016

Matched Legal Cases: ['Artículo 75', 'Artículo 75', 'Artículo 76', 'artículo 16', 'Artículo 76', 'Artículo 66', 'Artículo 67', 'Artículo 66', 'Artículo 67']

FORO DE ABOGADOS - RECLAMACION IBI POR EL AYUNTAMIENTO CON EFECTOS RETROACTIVOS - DERECHO
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mado-2405Abogado l�derMensajes: 503Desde: 26/Mar/2009 � #1 � 09/Abr/2009, 13:07 � Editado por mado-2405A ver si alguno me podeis aclarar mis dudas sobre este tema que al ser de un familiar no me deja verlo objetivamente.Un familiar compra una vivienda a la promotora en diciembre del dos mil cuatro, presenta toda la documentación pertinente para el pago del IBI corespondiente, hasta noviembre del dos mil siete no se produce la modificación el catastro a su nombre con adjudicación de rf. catastral.El Ayuntamiento le pasa el 1º recibo en 2008, y en el dos mil nueve le reclaman el correspondiente y los del 2005, 2006 y 2007, todos a la vez.-Tiene derecho el Ayuntamiento a reclamar esos pagos ?, y en caso positivo estaria prescrito el 2005,si el año impositivo se computa desde enero , ya habrian pasado los cuatro años ¿no?.- S les planteo un Recurso y lo desestiman , le cargan los intereses d mora?.Espero vuestra contestación.Gracias!!! mado-2405Abogado l�derMensajes: 503Desde: 26/Mar/2009 � #2 � 10/Abr/2009, 23:02Escrito originalmente por mado-2405A ver si alguno me podeis aclarar mis dudas sobre este tema que al ser de un familiar no me deja verlo objetivamente.Un familiar compra una vivienda a la promotora en diciembre del dos mil cuatro, presenta toda la documentación pertinente para el pago del IBI corespondiente, hasta noviembre del dos mil siete no se produce la modificación el catastro a su nombre con adjudicación de rf. catastral.El Ayuntamiento le pasa el 1º recibo en 2008, y en el dos mil nueve le reclaman el correspondiente y los del 2005, 2006 y 2007, todos a la vez.-Tiene derecho el Ayuntamiento a reclamar esos pagos ?, y en caso positivo estaria prescrito el 2005,si el año impositivo se computa desde enero , ya habrian pasado los cuatro años ¿no?.- S les planteo un Recurso y lo desestiman , le cargan los intereses d mora?.Espero vuestra contestación.Gracias!!! Subo el hilo por si alguien me puede echar una mano, aunque es mala fecha....juezlynchNuevo abogadoMensajes: 12Desde: 20/Nov/2008 � #3 � 12/Abr/2009, 01:34La prescripcion es de 4 años desde el final de periodo de pago voluntario. Me parece que no esta prescrita, en el 2009 prescribe el 2004, los alños siguientes no lo estarian, ademas es posible que hayan hecho alguna notificacion intermedia y aunque no la hayan hecho, en el 2009 te pueden reclamar hasta el 2005, asi que ... mejor paga y no recurras porque sino te pondran el 20% de regargo de apremio.mado-2405Abogado l�derMensajes: 503Desde: 26/Mar/2009 � #4 � 12/Abr/2009, 11:06Escrito originalmente por juezlynchLa prescripcion es de 4 años desde el final de periodo de pago voluntario. Me parece que no esta prescrita, en el 2009 prescribe el 2004, los alños siguientes no lo estarian, ademas es posible que hayan hecho alguna notificacion intermedia y aunque no la hayan hecho, en el 2009 te pueden reclamar hasta el 2005, asi que ... mejor paga y no recurras porque sino te pondran el 20% de regargo de apremio.Gracias juezlinch, me interesaria que me aclarases un poquito mas por favor:No ha habido ningun requerimiento ese es el caso, en cuanto a a prescripción efectivamente el 2004 prescribe el 2009, entiendo entonces que se computa no de enero a enero sino por años enteros o sea que hasta diciembre no prescribe?El ayuntamiento entonces tiene pleno derecho a reclamar el pago del IBI, de los años en que no se habia producido la alteración catastral, pues el numero de referencia catastral se lo asignan en noviembre del 2007, segun consta en catastro. Y ademas por causas no imputables al comprador de la vivienda pues presentó toda la documentación en el catastro para poner el IBI a su nombre en diciembre del 2004.Un saludovioletaazulAbogado PremiumMensajes: 7.903Desde: 19/Oct/2006 � #5 � 12/Abr/2009, 12:21Hola, discrepo con lo apuntado hasta ahora y yo presentaría recurso de reposición en base a esta art:Artículo 75. Devengo y período impositivo.1. El impuesto se devengará el primer día del período impositivo.2. El período impositivo coincide con el año natural.3. Los hechos, actos y negocios que deben ser objeto de declaración o comunicación ante el Catastro Inmobiliario tendrán efectividad en el devengo de este impuesto inmediatamente posterior al momento en que produzcan efectos catastrales.Por lo tan to si hasta noviembre del dos mil siete no se produce la modificación el catastro a su nombre con adjudicación de rf. catastral, el devengo se produce en el ejercicio inmediatamente posterior, esto es, 1-1-2008, no pudiéndose desde luego repercutir en el contribuyente los retrasos sólo achacables a la Gestión del Catastro. Debe de haber resoluciones de la DGTributos en ese sentido si puedo te busco alguna, como es un impuesto de las haciendas locales conviene que mires la ordenanza reguladora de este impuesto del ayutamiento competente. saludos!!!La vida es aquello que te va sucediendo mientras te empeñas en hacer otros planes.
John Lennonmado-2405Abogado l�derMensajes: 503Desde: 26/Mar/2009 � #6 � 12/Abr/2009, 13:25Escrito originalmente por violetaazulHola, discrepo con lo apuntado hasta ahora y yo presentaría recurso de reposición en base a esta art:Artículo 75. Devengo y período impositivo.1. El impuesto se devengará el primer día del período impositivo.2. El período impositivo coincide con el año natural.3. Los hechos, actos y negocios que deben ser objeto de declaración o comunicación ante el Catastro Inmobiliario tendrán efectividad en el devengo de este impuesto inmediatamente posterior al momento en que produzcan efectos catastrales.Por lo tan to si hasta noviembre del dos mil siete no se produce la modificación el catastro a su nombre con adjudicación de rf. catastral, el devengo se produce en el ejercicio inmediatamente posterior, esto es, 1-1-2008, no pudiéndose desde luego repercutir en el contribuyente los retrasos sólo achacables a la Gestión del Catastro. Debe de haber resoluciones de la DGTributos en ese sentido si puedo te busco alguna, como es un impuesto de las haciendas locales conviene que mires la ordenanza reguladora de este impuesto del ayutamiento competente. saludos!!!Gracias Violeta,!!! voy a poner un Recurso, pues yo tampoco estaba convencida de la potestad del Ayuntamiento para reclamar esos años,si pudieras buscarme alguna Resolucion te lo agradeceria pues el plazo para recurrir creo que cumple el 20, me meti en las Ordenanzas del Ayuntamiento y te remite al RDLEG 2/2004 del 5 de marzo. Tu crees que podria alegar prescripcion del 2005, teniendo en cuenta que el Ayuntamiento reclama los pago el 20 de marzo?o prescribe en diciembre. Saludos.violetaazulAbogado PremiumMensajes: 7.903Desde: 19/Oct/2006 � #7 � 12/Abr/2009, 13:56Siento esto pero parece ser que por más que la letra de la ley diga eso se considera sujeto pasivo del IBI al comprador dede la fecha de las escrituras, y la DGT reuelve que es desde esa fecha, con indpendencia de todo lo demás, no aplican este art de la ley sino otros especifico de ambito catastral:NUM-CONSULTA V0305-05ORGANO SG de Tributos LocalesFECHA-SALIDA 28/02/2005NORMATIVA TRLCI RD Legislativo 1/2004, Artículos 16 y 17TRLRHL RD Legislativo 2/2004, Artículo 76DESCRIPCION-HECHOS : Promotora inmobiliaria que viene presentando declaración de alteración de bienes inmuebles de naturaleza urbana, modelo 902, correspondientes a edificaciones de nueva construcción que promueve.CUESTION-PLANTEADA Se desea saber cuándo la nueva construcción comienza a ser objeto del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y cuándo el adquirente de la misma es sujeto pasivo del impuestoEn la consulta que se formula se relacionan dos supuestos distintos de objeto de declaración catastral, o, en su caso, comunicación, supuestos previstos en las letras a) y d) del apartado 2 del artículo 16 del texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario (TRLCI), aprobado por el Real Decreto 1/2004, de 5 de marzo (BOE de 8 de marzo):Sentencia de 20 de septiembre de 2001, de la Sala Tercera del Tribunal Supremo, por la que se fija doctrina legal en relación con lo que debe entenderse por sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles cuando se transmite la propiedad de esta clase de bienes y se otorga escritura que documenta la transmisión, doctrina publicada en el BOE de 26 de noviembre de 2001, y que es del siguiente tenor literal:“El sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles es el propietario de los mismos, cuando de dicho derecho se trata y dado que los efectos traslativos del dominio, en caso de otorgarse escritura pública y si otra cosa no se acuerda en ella, se producen desde su formalización, el adquirente asume en ese momento la posición de sujeto pasivo del IBI, a quien le será exigible en el siguiente devengo, con independencia de que cumpla o no con su obligación de efectuar la declaración de la variación jurídica por cambio de titular y ésta tenga acceso al catastro, todo ello sin perjuicio de la responsabilidad en que se haya podido incurrir por incumplimiento de dicha obligación”En identico sentido:NUM-CONSULTA V0306-05ORGANO SG de Tributos LocalesFECHA-SALIDA 28/02/2005NORMATIVA TRLCI RD Legislativo 1/2004, Artículos 16 y 17TRLRHL RD Leg. 2/2004, Artículo 76DESCRIPCION-HECHOS Comprador a una promotora inmobiliaria de dos plazas de garaje CUESTION-PLANTEADA Se desea saber cuándo es sujeto pasivo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles.La vida es aquello que te va sucediendo mientras te empeñas en hacer otros planes.
John LennonvioletaazulAbogado PremiumMensajes: 7.903Desde: 19/Oct/2006 � #8 � 12/Abr/2009, 14:13El plazo de prescripción no se cuenta desde la fecha de devengo (1-1-2005) sino desde la finalización del plazo voluntario de pago (por aqui este IBI se suele pagar por septiembre-octubre, mira a ver el plazo voluntario de pago en esa localidad)LGTArtículo 66. Plazos de prescripción.Prescribirán a los cuatro años los siguientes derechos:El derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación.El derecho de la Administración para exigir el pago de las deudas tributarias liquidadas y autoliquidadas.Artículo 67. Cómputo de los plazos de prescripción.1. El plazo de prescripción comenzará a contarse en los distintos casos a los que se refiere el artículo anterior conforme a las siguientes reglas:En el caso a, desde el día siguiente a aquel en que finalice el plazo reglamentario para presentar la correspondiente declaración o autoliquidación.En el caso b, desde el día siguiente a aquel en que finalice el plazo de pago en período voluntario, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo.La vida es aquello que te va sucediendo mientras te empeñas en hacer otros planes.
John Lennonmado-2405Abogado l�derMensajes: 503Desde: 26/Mar/2009 � #9 � 12/Abr/2009, 17:43Escrito originalmente por violetaazulEl plazo de prescripción no se cuenta desde la fecha de devengo (1-1-2005) sino desde la finalización del plazo voluntario de pago (por aqui este IBI se suele pagar por septiembre-octubre, mira a ver el plazo voluntario de pago en esa localidad)LGTArtículo 66. Plazos de prescripción.Prescribirán a los cuatro años los siguientes derechos:El derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación.El derecho de la Administración para exigir el pago de las deudas tributarias liquidadas y autoliquidadas.Artículo 67. Cómputo de los plazos de prescripción.1. El plazo de prescripción comenzará a contarse en los distintos casos a los que se refiere el artículo anterior conforme a las siguientes reglas:En el caso a, desde el día siguiente a aquel en que finalice el plazo reglamentario para presentar la correspondiente declaración o autoliquidación.En el caso b, desde el día siguiente a aquel en que finalice el plazo de pago en período voluntario, sin perjuicio de lo dispuesto en el apartado 2 de este artículo.UN MONTON DE GRACIAS POR TODO VIOLETA!!! SALUDOS.Naikari25Nuevo abogadoMensajes: 1Desde: 23/Jul/2012 � #10 � 23/Jul/2012, 15:37
Buscando con internet, me he encontrado este tema. Yo tengo un problema parecido a este, pero más años de diferencia.
Me piden el IBI del 2005 y 2006 del anterior arrendatario. En 2006 fue cuando yo compré esta vivienda, en teoría, libre de cargas. Si estamos en 2012 ¿no se supone que ha prescrito? ¿Ha habido alguna modificación de la ley y por eso me lo pueden reclamar?
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