Source: http://docplayer.cz/1114912-Polyfunkcni-dtm-harfa-city-ulice-podebradska-k-titkovu-praha-9-k-u-vysocany.html
Timestamp: 2017-12-12 18:20:25+00:00
Document Index: 5923837

Matched Legal Cases: ['zákona č. 100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č.93', 'zákona č.163', 'zákona č. 186', 'zákona č.216', 'zákona č.124', 'zákona č.223', 'zákona č.227', 'zákona č.436', 'zákona č.100', 'Zákona č.100', 'zákona č.93', 'zákona č.163', 'zákona č. 186', 'zákona č.216', 'zákona č.124', 'zákona č.223', 'zákona č.436', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č. 100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č. 100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č. 114', 'zákona č.218', 'zákona č.100', 'zákona č.114', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č.100', 'zákona č. 185', 'zákona č.185', 'zákona č. 185']

POLYFUNKČNÍ DŦM HARFA CITY, ULICE PODĚBRADSKÁ / K ŢIŢKOVU PRAHA 9, K.Ú. VYSOČANY - PDF
POLYFUNKČNÍ DŦM HARFA CITY, ULICE PODĚBRADSKÁ / K ŢIŢKOVU PRAHA 9, K.Ú. VYSOČANY
Download "POLYFUNKČNÍ DŦM HARFA CITY, ULICE PODĚBRADSKÁ / K ŢIŢKOVU PRAHA 9, K.Ú. VYSOČANY"
1 RNDr.Naděţda Pízová, Praha 5, Bavorská 856, tel.: , Oznamovatel: Harfa City s. r. o. Skřivanská 461/ Praha 10 POLYFUNKČNÍ DŦM HARFA CITY, ULICE PODĚBRADSKÁ / K ŢIŢKOVU PRAHA 9, K.Ú. VYSOČANY Posudek k dokumentaci o hodnocení vlivů na životní prostředí dle zákona č. 100/2001 Sb. v platném znění Zpracovatel: RNDr.Naděžda Pízová Praha, červen 2010 Paré č. 12
2 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 2 OBSAH ÚVOD... 4 I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE... 9 I.1. Název záměru... 9 I.2. Kapacita (rozsah) záměru)... 9 I.3. Umístění záměru... 9 I.4. Obchodní firma oznamovatele... 9 I.5. IČ oznamovatele... 9 I.6. Sídlo (bydliště) oznamovatele... 9 II. POSOUZENÍ DOKUMENTACE II.1. ÚPLNOST DOKUMENTACE II.1.1. Úplnost oznámení II.1.2. Úplnost dokumentace II.2. SPRÁVNOST ÚDAJŮ UVEDENÝCH V DOKUMENTACI VČETNĚ POUŢITÝCH METOD HODNOCENÍ II.2.1. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI A ÚDAJE O OZNAMOVATELI II.2.2. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI B ÚDAJE O ZÁMĚRU B.I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE B.II. ÚDAJE O VSTUPECH B.II.1. Půda B.II.2. Voda B.II.3. Ostatní surovinové a energetické zdroje B.II.4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu B.III. ÚDAJE O VÝSTUPECH B.III.1. Ovzduší B.III.2. Odpadní vody B.III.3. Odpady B.III.4. Hluk a vibrace B.III.5. Záření B.III.6. Významné terénní úpravy a zásahy do krajiny II.2.3. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI C ÚDAJE O STAVU ŢIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ C.I. VÝČET NEJZÁVAŢNĚJŠÍCH ENVIRONMENTÁLNÍCH CHARAKTERISTIK DOTČENÉHO ÚZEMÍ C.II. CHARAKTERISTIKA SOUČASNÉHO STAVU ŢIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ C.III. CELKOVÉ ZHODNOCENÍ KVALITY ŢIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ V DOTČENÉM ÚZEMÍ Z HLEDISKA JEHO ÚNOSNÉHO ZATÍŢENÍ II.2.4. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI D KOMPLEXNÍ CHARAKTERISTIKA A HODNOCENÍ VLIVŮ ZÁMĚRU NA VEŘEJNÉ ZDRAVÍ A ŢIVOTNÍ PROSTŘEDÍ D.I. Charakteristika předpokládaných vlivů záměru na obyvatelstvo a ţivotní prostředí a hodnocení jejich velikosti a významnosti D.I.1. Vlivy na obyvatelstvo a veřejné zdraví D.I.2. Vlivy na ovzduší a klima D.I.3. Vlivy hluku a vibrací D.I.4. Vlivy na vodu D.I.5. Vlivy na půdu D.I.6. Vlivy na horninové prostředí a přírodní zdroje D.I.7. Vlivy na faunu, flóru a ekosystémy D.I.8. Vlivy na krajinu D.I.9 Vlivy na hmotný majetek a kulturní památky D.I.10 Vliv na oslunění a osvětlení okolních objektů D.I.11 Ostatní vlivy D.II. Komplexní charakteristika vlivů záměru na ţivotní prostředí z hlediska jejich velikosti a významnosti a moţnosti přeshraničních vlivů D.III. Charakteristika environmentálních rizik při moţných haváriích a nestandardních stavech D.IV. Charakteristika opatření k prevenci, vyloučení, sníţení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů na ţivotní prostředí D.V. Charakteristika pouţitých metod prognózování a výchozích předpokladů při hodnocení vlivů D.VI. Charakteristika nedostatků ve znalostech a neurčitostí, které se vyskytly při zpracování dokumentace... 40
3 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 3 II.2.5. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI E POROVNÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ ZÁMĚRU II.2.6. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI F ZÁVĚR II.2.7. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI G VŠEOBECNĚ SROZUMITELNÉ SHRNUTÍ NETECHNICKÉHO CHARAKTERU II.2.8. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI H PŘÍLOHY II.3. POŘADÍ VARIANT (POKUD BYLY PŘEDLOŢENY) Z HLEDISKA VLIVŮ NA ŢIVOTNÍ PROSTŘEDÍ II.4. HODNOCENÍ VÝZNAMNÝCH VLIVŮ ZÁMĚRU NA ŢIVOTNÍ PROSTŘEDÍ PŘESAHUJÍCÍCH STÁTNÍ HRANICE. 42 III. POSOUZENÍ TECHNICKÉHO ŘEŠENÍ ZÁMĚRU S OHLEDEM NA DOSAŢENÝ STUPEŇ POZNÁNÍ POKUD JDE O ZNEČIŠŤOVÁNÍ ŢIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ IV. POSOUZENÍ NAVRŢENÝCH OPATŘENÍ K PREVENCI, VYLOUČENÍ, SNÍŢENÍ, POPŘÍPADĚ KOMPENZACI NEPŘÍZNIVÝCH VLIVŦ NA ŢIVOTNÍ PROSTŘEDÍ V. VYPOŘÁDÁNÍ VŠECH OBDRŢENÝCH VYJÁDŘENÍ K DOKUMENTACI V.1. Vyjádření Hlavního města Prahy V.2. Vyjádření Městské části Praha 9, Zástupce starosty městské části V.3. Vyjádření Magistrátu hlavního města Prahy, odboru ochrany prostředí V.4. Vyjádření Magistrátu hlavního města Prahy, odboru kultury, památ. péče a cestovního ruchu V.5. Vyjádření Hygienické stanice hlavního města Prahy V.6. Vyjádření České inspekce ţivotního prostředí, Oblastního inspektorátu Praha V.7. Vyjádření Občanského sdruţení Blondi (OS Blondi) VI. CELKOVÉ POSOUZENÍ AKCEPTOVATELNOSTI ZÁMĚRU Z HLEDISKA VLIVŦ NA ŢIVOTNÍ PROSTŘEDÍ VII. NÁVRH STANOVISKA O HODNOCENÍ VLIVŦ (PODLE PŘÍL.Č.6 ZÁK.Č.100/2001 SB., V PLATNÉM ZNĚNÍ, 10, ODST.1) I.Identifikační údaje II. Průběh posuzování Oznámení Dokumentace Posudek Veřejné projednání Celkové zhodnocení procesu posuzování včetně účasti veřejnosti Seznam subjektů, jejichţ vyjádření jsou ve stanovisku zčásti nebo zcela zahrnuta III. Hodnocení záměru Souhrnná charakteristika předpokládaných vlivů záměru na ţivotní prostředí z hlediska jejich velikosti a významnosti Hodnocení technického řešení záměru s ohledem na dosaţený stupeň poznání pokud jde o znečišťování ţivotního prostředí Návrh opatření k prevenci, vyloučení, sníţení, popřípadě kompenzaci nepříznivých vlivů záměru na ţivotní prostředí včetně povinností a podmínek pro sledování a rozbor vlivů na ţivotní prostředí Pořadí variant (pokud byly předloţeny) z hlediska vlivů na ţivotní prostředí Vypořádání vyjádření k dokumentaci a k posudku Stanovisko příslušného úřadu z hlediska přijatelnosti vlivů záměru na ţivotní prostředí s uvedením podmínek pro realizaci záměru, popřípadě zdůvodnění nepřijatelnosti záměru a) Opatření pro fázi přípravy b) Opatření pro fázi realizace c) Opatření pro fázi vlastního provozu VIII. ZÁVĚR IX. PŘÍLOHY... 94
4 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 4 ÚVOD Zařazení záměru dle zákona č.100/2001 Sb. v platném znění: Předmětem tohoto posudku je zhodnocení dokumentace vlivu stavby na ţivotní prostředí zpracované podle zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o posuzování vlivů na ţivotní prostředí), ve znění zákona č.93/2004 Sb., zákona č.163/2006 Sb., zákona č. 186/2006 Sb., zákona č.216/2007 Sb., zákona č.124/2008, zákona č.223/2009, zákona č.227/2009 a zákona č.436/2009 Praha 9, k. ú. Vysočany (dále dokumentace). Předkládaný posudek je zpracován podle 9 zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí v platném znění. Záměr je zařazen do kategorie II, poloţka 10.6 Skladové nebo obchodní komplexy včetně nákupních středisek, o celkové výměře nad m 2 zastavěné plochy; parkoviště nebo garáţe s kapacitou nad 100 parkovacích stání v součtu pro celou stavbu přílohy č.1 Zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí ve znění zákona č.93/2004 Sb., zákona č.163/2006 Sb., zákona č. 186/2006 Sb., zákona č.216/2007 Sb., zákona č.124/2008 Sb., zákona č.223/2009 Sb. a zákona č.436/2009 Sb.). Příslušným úřadem je Magistrát hlavního města Prahy, odbor ochrany prostředí. Oznámení: Na uvedený záměr bylo ve smyslu 6 zákona č.100/2001 Sb., v platném znění zpracováno v lednu 2009 oznámení dle přílohy č.3 zákona č.100/2001 Sb., v platném znění firmou Regionprojekt s.r.o., Horova 12, Ústí nad Labem, pod vedením ing. Michaely Jiroudkové (osvědčení odborné způsobilosti č.j.: 5993/831/OPVŢP/00 vydané MŢP s platností do ). Oznamovatel - Gauff Praha, s.r.o. předloţil příslušnému úřadu Magistrátu hlavního města Prahy, odboru ochrany prostředí - v souladu s 6 zákona č. 100/2001 Sb. Oznámení o záměru Polyfunkční dům Harfa City Praha 9 Vysočany, které bylo zveřejněno Poté bylo oznámení dle 6 zákona č.100/2001 Sb. v platném znění rozesláno dotčeným správním úřadům a dotčeným územním samosprávným celkům. Informace o oznámení a vlastní oznámení byly zveřejněny dle 16 odst.1 zákona č.100/2001 Sb. v platném znění. Zjišťovací řízení: Uvedený záměr byl ve smyslu 4, odstavec 1, písmeno c) zákona o posuzování vlivů na ţivotní prostředí předmětem zjišťovacího řízení podle 7 téhoţ zákona. V závěru zjišťovacího řízení pod č.j. S-MHMP /2009/OOP/VI/EIA/616-2/Pac ze dne je konstatováno následující: Na základě provedeného zjišťovacího řízení dospěl příslušný úřad k závěru, ţe záměr Polyfunkční dům Harfa City, ulice Poděbradská / K Ţiţkovu, Praha 9, k.ú. Vysočany bude posuzován podle citovaného zákona, neboť z provedeného zjišťovacího řízení vyplynulo, ţe záměr můţe mít významný vliv na ţivotní prostředí a obyvatelstvo. Příslušný úřad poţaduje zpracovat dokumentaci vlivu záměru na ţivotní prostředí podle přílohy č. 4 k citovanému zákonu, která bude zahrnovat zjištění, popis, posouzení a
5 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 5 vyhodnocení předpokládaných přímých a nepřímých vlivů provedení i neprovedení záměru na ţivotní prostředí a veřejné zdraví, a současně zohlední uplatněná relevantní vyjádření k oznámení záměru. Dle 7 odst.5 citovaného zákona navrhuje příslušný úřad zpracovat varianty řešení záměru. Dokumentace: Na základě poţadavků uvedených ve vyjádřeních k oznámení a poţadavků uvedených v závěru zjišťovacího řízení byla zpracována v únoru 2010 dokumentace vlivu záměru na ţivotní prostředí Polyfunkční dům Harfa City Praha 9 Vysočany podle 8 zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na ţivotní prostředí v platném znění kolektivem firmy ATEM - Ateliér ekologických modelů, s. r. o., Hvoţďanská 3/2053, Praha 4, pod vedením Ing. Václav Píšy, CSc. (osvědčení odborné způsobilosti č.j.: 17424/4766/0EP/92 vydaným MŢP s platností do ). Poté byla dokumentace předloţena na Magistrát hlavního města Prahy, odbor ochrany prostředí a následně byla dokumentace dle 8 citovaného zákona rozeslána dotčeným správním úřadům a dotčeným územním samosprávným celkům. Informace o dokumentaci byla zveřejněna dle 16 zákona č.100/2001 Sb. v platném znění. Posudek: Hlavní město Praha uzavřelo smlouvu č.ino/54/06/005924/2010, evidenční číslo , interní číslo OOP/MZ/029/10 dne na zpracování posudku podle 9 odst.1 zákona k záměru Polyfunkční dům Harfa City, ulice Poděbradská / K Ţiţkovu, Praha 9, k.ú. Vysočany s oprávněnou osobou RNDr. Naděţdou Pízovou, Praha 5, Bavorská 856 (osvědčení odborné způsobilosti bylo vydáno MŢP ČR pod č.j /2211/OHRV/93 ze dne , prodlouţené č.j /ENV/06 do dne ). Výchozími podklady pro zpracování posudku byly: 1. Oznámení záměru podle 6 zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí v platném znění v rozsahu přílohy č.3 Polyfunkční dům Harfa City Praha 9 Vysočany, leden 2010, zpracované firmou Regionprojekt s.r.o., Horova 12, Ústí nad Labem, pod vedením ing. Michaely Jiroudkové. 2. Závěr zjišťovacího řízení podle 7 zákona č.100/2001 Sb. pod č.j. S-MHMP /2009/OOP/VI/EIA/616-2/Pac ze dne Dokumentace o posuzování vlivů na ţivotní prostředí podle 8 zákona č.100/2001 Sb., v platném znění v rozsahu přílohy č.4 Polyfunkční dům Harfa City Praha 9 Vysočany zpracované kolektivem firmy ATEM- Ateliér ekologických modelů, s. r. o., Hvoţďanská 3/2053, Praha 4, pod vedením Ing. Václav Píšy, CSc.. 4. Terénní pochůzka a zhodnocení. 5. Jednání se zástupci oznamovatele. 6. Vyjádření dotčených správních úřadů, územních samosprávných celků a veřejnosti k oznámení a k dokumentaci. 7. Odborná literatura a archivní materiály, údaje dostupné z internetu.
6 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 6 Stručný popis posuzovaného záměru: Funkční vyuţití objektu Předmětem posouzení je výstavba víceúčelového objektu - obchodně administrativního centra, jehoţ součástí budou obchody, prodejna potravin, restaurace, plochy pro obchod a sluţby, medicentrum, provozovna fitness apod., ve vyšších podlaţích budou kancelářské prostory. Ve dvou podzemních podlaţích bude 270 parkovacích stání pro zaměstnance a návštěvníky objektu a technické zázemí budovy. Realizací záměru dojde k revitalizaci tzv. brownfieldu, tj. starého průmyslového areálu. Změny záměru Oznámení záměru Polyfunkční dům Harfa City bylo zpracováno v lednu Na základě vyjádření orgánů státní správy a samosprávy i vyjádření veřejnosti byl celý projekt přepracován a navrhovaný objekt byl zásadním způsobem redukován. Celková kapacita záměru byla sníţena o cca 40 %, výška objektu byla sníţena z max. 8 nadzemních podlaţí na 5 nadzemních podlaţí a byla podstatně redukována plocha supermarketu. Navrhovaný objekt reaguje na okolní zástavbu a terénní uspořádání svou výškou a prostorovým členěním jednotlivých podlaţí. V posuzovaném objektu nejsou navrţeny byty. Projekt nově počítá se zachováním nároţního objektu na křiţovatce Poděbradská x K Ţiţkovu. Počet parkovacích stání byl změněn z 245 parkovacích stání v podzemních garáţích a 16 povrchových parkovacích stání uvedených v oznámení na 270 parkovacích stání v podzemních garáţích a ţádné povrchové parkovací stání, jak je uvedeno v dokumentaci. Původně byla uvaţována intenzita dopravy průjezdů osobních automobilů a 40 průjezdů LNA za 24 hodin. V dokumentaci se předpokládá průjezdů osobních automobilů a 16 průjezdů lehkých nákladních automobilů za 24 hodin. Bylo změněno umístění vjezdu a výjezdu do objektu pro osobní i pro nákladní automobily. Nově je vjezd pro osobní automobily do objektu situován do co nejpříznivějšího umístění vůči obytné zástavbě v ulici U Harfy. Variantní řešení Záměr je posuzován v jedné aktivní variantě prostorového i funkčního uspořádání, protoţe investor neuvaţuje s variantním vyuţitím území. Tato varianta je v dokumentaci porovnávána s variantou zachování současného stavu. Varianta řešení záměru posuzovaná v dokumentaci je objemově i hmotově příznivější, má menší nároky na dopravu v klidu a vyvolává menší objemy zdrojové a cílové dopravy neţ původně uvaţovaná varianta realizace uvedená v oznámení. Umístění záměru Polyfunkční objekt Harfa City se nachází na pozemcích kat.č. 857, 858 a 859 k. ú. Praha - Vysočany mezi ulicemi Poděbradská, K Ţiţkovu a U Harfy. V jiţní části je toto území ohraničeno ţelezniční tratí Českých drah. Řešená plocha je v současné době zastavěná nízkopodlaţními stavbami s různým vyuţitím a většinou ve špatném stavebně technickém stavu.
7 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 7 Popis technického a technologického řešení záměru Navrhovaný objekt Harfa City je navrţen atriově a bude mít 5 nadzemních a 2 podzemní podlaţí. Hmotově je členěn na tři horizontálně uspořádané části zakončené výraznými římsami. V jednotlivých částech budou umístěny rozdílné funkční náplně - obchodní plochy, administrativa, medicentrum nebo obdobné provozy. Stávající rohový dům bude obestavěn tak, aby byl výškově a hmotově začleněn do celého komplexu víceúčelového centra. Vnitroblok bude tvořit pochozí terasa se světlíkem. Navrhovaný objekt by měl v budoucnu plnit funkci přirozené dominanty této křiţovatky a rovněţ odclonit stávající bytovou výstavbu od akustických vlivů ţeleznice a automobilové dopravy. Další etapou zástavby je v budoucnosti uvaţována demolice stávajícího nároţního bytového domu, na jehoţ místě bude vybudován objekt propojující ostatní části polyfunkčního centra. Dopravní napojení záměru Ve 2 podzemních podlaţích bude celkem 270 parkovacích stání. Vjezd i výjezd do podzemních garáţí a do zásobovacího dvora je navrţen na jihovýchodním rohu objektu z ulice U Harfy. Zásobovací vjezd bude opticky začleněn do obchodního soklu budovy, vjezd do parkingu bude zastřešen zatravněným násypem, který bude z důvodu zajištění poţadované mocnosti zeminy pro vzrostlou zeleň pokračovat v celé části parteru přilehlému ke kolejišti. Ţelezniční trať bude od objektu oddělena širokou terasou a zelenými plochami s mnoţstvím izolační zeleně a stezkou pro pěší. Přístup pro pěší bude moţný z východní i západní strany, vstup do restaurace bude moţný i ze zelené plochy na jiţní straně objektu. Součástí projektu je i rekultivace zanedbaného náspu ţelezniční trati a pěší lávka přemosťující ulici K Ţiţkovu. Díky renovaci lávky a rekultivaci zeleného pásu mezi navrhovanými objekty a ţeleznicí dojde k vytvoření nového pěšího koridoru spojujícího stávající bytovou výstavbu a nádraţí Libeň. V průběhu stavebních prací bude zachována průchodnost chodníků v ulicích K Ţiţkovu, Poděbradská i U Harfy, zajištěno tak bude pěší napojení území na vlakové nádraţí i zastávky MHD. Etapizace stavby Při stavbě se předpokládá následující postup prací: 1. etapa - příprava území a zařízení staveniště, přípojky pro účely staveniště, přeloţky inţenýrských sítí, výkopy, zajištění jámy 2. etapa - hrubá stavba HSV - nosné konstrukce 3. etapa - dokončení práce PSV, dokončení vnějších ploch Výstavba V prostoru staveniště budou před zahájením prací zaměřeny stávající sítě a uvolněn prostor pro stavbu případnou úpravou stávajících sítí. Demolice stávajících objektů se budou provádět postupným rozebíráním stavebních konstrukcí, s důsledným tříděním materiálu a jeho odvozem na příslušné skládky. Vzhledem k charakteru stavebních objektů určených k demolici se nepočítá s pouţitím vybouraných hmot do zemních zásypů. Výstavba hlavního objektu bude zahájena realizací zajištění stavební jámy a bude
8 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 8 zahájen výkop stavební jámy. Po dokončení nosné ŢB konstrukce v jednotlivých podlaţích budou realizovány ostatní stavební a montáţní práce, tj. střešní a obvodový plášť, vnitřní stavební práce, montáţ technologického zařízení a následně dokončovací práce. Stavební a montáţní práce budou prováděny běţnými technologiemi, za pouţití běţných dopravních a stavebních strojů a zařízení. Práce budou probíhat výhradně v denní době. Skutečná pracovní doba, resp. vyuţití nasazených strojů bude trvat max. 12 hodin. S ohledem na potřebu minimalizovat negativní dopady stavby na ţivotní prostředí, bude nutno ve fázi výběrového řízení na zhotovitele stavby zohlednit poţadavky na pouţívání moderních a progresivních postupů výstavby, s vyuţitím méně hlučných a ţivotnímu prostředí šetrných technologií. Navazující stavby V blízkosti posuzovaného objektu Harfa City je připravována realizace dalšího záměru s názvem Polyfunkční komerční areál Harfa, který prošel na konci roku 2008 zjišťovacím řízením EIA pod kódem PHA587. Záměrem tohoto projektuje vybudovat objekt slouţící převáţně pro administrativu, dále pak v menší míře sklady, ateliéry a sluţby. Kumulace vlivů obou záměrů se bude projevovat ve vedení zdrojové a cílové dopravy stejnými ulicemi. Tato kumulace je v příslušných hodnoceních zahrnuta. Nedávno proběhla rekonstrukce ţelezniční trati spojující Prahu - Libeň a Prahu - Kyje, Dolní Počernice. Běchovice, směrující dále na východ na Kolín a Pardubice. V rámci této rekonstrukce je uvaţována výstavba protihlukových stěn podél trati. Termín výstavby není znám, proto v příslušných hodnoceních je uvaţován současný (horší) stav, tj. bez protihlukových stěn, které však ve skutečnosti budou instalovány. Hodnocení je tak na straně bezpečnosti. V místě křiţovatky Harfa se ve výhledu (v současnosti v neznámém časovém horizontu) předpokládá výstavba mimoúrovňové křiţovatky (tunel severovýchodním směrem) s odbočovacími pruhy na Poděbradskou. Projekt je s tímto záměrem koordinován. Výstavba a rozvoj na rozvojových plochách v širším okolí jsou zahrnuty v uvaţovaných intenzitách dopravy jako kapacita funkčních ploch podle územního plánu. Jako výchozí se uvaţují intenzity dopravy pro rok 2012.
9 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 9 I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE I.1. Název záměru Polyfunkční dŧm Harfa City, ulice Poděbradská / K Ţiţkovu, Praha 9, k.ú. Vysočany I.2. Kapacita (rozsah) záměru) Předmětem záměru je výstavba polyfunkční budovy na pozemku lichoběţníkového půdorysu o rozměrech cca 100 m ve směru sever jih a cca 100 m ve směru východ - západ. Pozemky stavby se nacházejí mezi ulicemi U Harfy, Poděbradská a K Ţiţkovu. Výměra dotčených pozemků činí m 2. Posuzovaná budova bude mít nepravidelný půdorys a jednotlivé trakty budou mít rozličný počet pater. Jiţní část bude mít pět nadzemních podlaţí, severní část podlaţí čtyři. V podzemí budou vybudována dvě podlaţí, v nichţ budou umístěny garáţe s kapacitou 270 parkovacích stání. Na povrchu nejsou ţádná stání navrhována. Celková zastavěná plocha objektu bude m 3. V nadzemních podlaţích bude k dispozici m 2 hrubé podlaţní plochy, objekt bude mít dále 718 m 2 teras a m 2 střech. I.3. Umístění záměru Kraj: Praha Obec: Praha Městská část: Praha 9 Katastrální území: Vysočany Katastrální čísla: 857, 858 a 859 I.4. Obchodní firma oznamovatele Harfa City s. r. o. I.5. IČ oznamovatele IČ: I.6. Sídlo (bydliště) oznamovatele Skřivanská 461/3, Praha 10 Adresa pro doručování: Harfa City s.r.o., Skřivanská 461/3, Praha 10 Oprávněný zástupce oznamovatele na základě plné moci ze dne : KREDIT Development s. r. o., IČ: , se sídlem Šlitrova 1989, Praha 9, Újezd nad Lesy Adresa pro doručování: KREDIT Development s. r. o., Sušická 20, , Praha 6 Martin Hrabánek, tel.: fax.:
10 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 10 II. POSOUZENÍ DOKUMENTACE II.1. Úplnost dokumentace II.1.1. Úplnost oznámení Oznámení bylo zpracováno dle přílohy č.3 zákona č.100/2001 Sb. v platném znění. Oznámení obsahuje po formální stránce všechny základní poţadované náleţitosti uvedené v příloze č.3 zákona č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí v platném znění. Oznámení je sloţeno z textové části a z přílohové části. Textová část oznámení má rozsah 59 stran. V přílohové části jsou doloţeny následující přílohy: 1. Soulad s územně plánovací dokumentací 2. Stanovisko orgánu ochrany přírody podle 45i odst.1 zákona č. 114/1992 Sb. ve znění zákona č.218/2004 Sb. 3. Situace širších vztahů 4. Rozptylová studie 5. Hluková expertiza 6. Posouzení vlivů na veřejné zdraví 7. Dendrologický průzkum 8. Dokladová část Rozsah příloh oznámení je dostačující a odpovídá zvyklostem - standardnímu rozsahu příloh oznámení. V přílohách bych uvítala podrobnější situaci vlastní stavby. II.1.2. Úplnost dokumentace Posuzovaná dokumentace vlivu stavby na ţivotní prostředí se skládá z textové části, která je sloţena z 82 stran textu členěného dle přílohy č.4 zákona č.100/2001 Sb. v platném znění, a z přílohové části. Součástí dokumentace jsou následující přílohy: Výkresová část: 1. Situace širších vztahů 2. Koordinační situace 3. Zákres do územního plánu PP - 2. NP NP - 6. NP 6. Podélný a příčný řez 7. Vizualizace 8. Dendrologický průzkum 9. Návrh zeleně 10. Dopravní intenzity - Rok Přitíţení komunikační sítě vyvolané provozem objektu 12. Rozloţení referenčních bodů
11 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 11 Příloha č.1: Polyfunkční dům Harfa City. Praha 9 - Vysočany - Modelové hodnocení kvality ovzduší Příloha č.2: Polyfunkční dům Harfa City, Praha 9 - Vysočany - Akustická studie Příloha č.3: Polyfunkční dům Harfa City, Praha 9 - Vysočany - Vyhodnocení vlivů na veřejné zdraví Příloha č.4: Dendrologický průzkum Příloha č.5: Harfa City, Praha 9 - Návrh sadových úprav Příloha č.6: Studie oslunění a denního osvětlení, vliv výstavby obchodně administrativního komplexu HARFA CITY, mezi ulicemi Poděbradská, K Ţiţkovu a U Harfy, Praha 9 Vysočany, na kvalitu oslunění a denního osvětlení sousedních stávajících bytových domů Příloha č.7: Průzkum znečištění pozemku D. Z. P. Praha Příloha č.8: Vyjádření stavebního úřadu o souladu s územně plánovací dokumentací Stanovisko orgánu ochrany přírody podle 45i zákona č.114/1992 Sb. k ovlivnění soustavy NATURA 2000 Z hlediska úplnosti posuzovaná dokumentace obsahuje po formální stránce téměř všechny poţadované náleţitosti uvedené v příloze č.4 Zákona ČNR č.100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ţivotní prostředí v platném znění. V části C dokumentace nejsou uvedeny kapitoly řešící otázky území historického, kulturního nebo archeologického významu, klimatu a hmotný majetek. Informace, které by měly být uvedeny v těchto kapitolách, jsou částečně uvedeny na jiných místech dokumentace. Otázka území kulturního významu je částečně uvedena např. v kapitole C.II.12. Kulturní památky, kde je uvedeno, ţe lokalita plánované výstavby leţí mimo území Praţské památkové rezervace, ale nachází se v ochranném pásmu památkové rezervace. V kapitole D.IV Charakteristika opatření je uvedeno opatření týkající se odborného archeologického dohledu v průběhu zemních prací. Otázka klimatu je částečně hodnocena na str.5 rozptylové studie (větrná růţice). Otázka hmotného majetku je částečně řešena v kapitole D.I.9. Vliv na hmotný majetek a kulturní památky. Nejedná se o zásadní nedostatky, neboť v příloze č.4 zákona č.100/2001 Sb. v platném znění není uveden poţadavek na umístění těchto kapitol v dokumentaci jako obligatorní, ale pouze jako fakultativní. Dále v dokumentaci nejsou zcela respektovány názvy jednotlivých kapitol tak jak jsou uvedeny v příloze č.4 Náleţitosti dokumentace zákona č.100/2001 Sb. v platném znění. Jedná se však pouze o formální problém.
12 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 12 II.2. Správnost údajŧ uvedených v dokumentaci včetně pouţitých metod hodnocení V následujícím textu jsou připomínkovány jednotlivé kapitoly dokumentace EIA s uvedením poţadavků, které údaje je nutno upřesnit či doplnit v dalším správním řízení posuzovaného záměru. II.2.1. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI A ÚDAJE O OZNAMOVATELI Oznamovatelem je Harfa City s. r. o., Skřivanská 461/3, Praha 10, IČ: , oprávněným zástupcem oznamovatele je pan Martin Hrabánek, KREDIT Development s. r. o. Šlitrova 1989, Praha 9, Újezd nad Lesy. Před vlastní kapitolou, která uvádí údaje o oznamovateli, zpracovatelé dokumentace EIA zařadili Obsah a kapitolu Úvod, kde je stručně popsán posuzovaný záměr a jeho změny oproti původně předloţenému oznámení. V kapitole Úvod je uvedeno, ţe na základě připomínek k Oznámení záměru byl sníţen počet parkovacích stání z 302 na 270 stání. V oznámení je v úvodu uveden počet 302 parkovacích stání. Tento počet parkovacích stání byl v oznámení následně upřesněn na 245 parkovacích stání ve dvou podzemních podlaţích s tím, ţe tato stání budou doplněna o 16 parkovacích stání na povrchu. V rozptylové studii a hlukové expertize však bylo uvaţováno 388 parkovacích stání, tedy nejnepříznivější varianta. V oznámení tedy figurují tři čísla ohledně počtu parkovacích stání. Intenzita dopravy byla předpokládána v oznámení 1164 osobních automobilů (2 328 jízd) denně a 20 lehkých nákladních automobilů (40 průjezdů) denně (projede denně podzemními garáţemi). V dokumentaci EIA je uvaţováno 270 parkovacích stání v podzemních garáţích a na povrchu nejsou uvaţována ţádná parkovací stání (str.7 a 19 dokumentace EIA). Dle bilance dopravy v klidu je poţadovaný počet stání min. 251 parkovacích stání. Z tohoto počtu parkovacích stání byl vyvozen objem vyvolané dopravy z provozu záměru osobních automobilů, tj pohybů osobních automobilů. Zásobování bude zajišťovat 8 nákladních automobilů, tj. 16 jízd NA. Nelze tedy jednoznačně konstatovat, ţe byl sníţen počet parkovacích stání. Podstatné však je, ţe v dokumentaci EIA došlo k poklesu vyvolané dopravy o cca 30 % oproti údajům uvedeným v oznámení. Bez dalších připomínek.
13 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 13 II.2.2. PŘIPOMÍNKY K ČÁSTI B ÚDAJE O ZÁMĚRU B.I. ZÁKLADNÍ ÚDAJE V kapitole je uveden název záměru, jeho zařazení do příslušné kategorie a bodů přílohy č.1 zákona č.100/2001 Sb., v platném znění, rozsah, umístění, charakter záměru a moţnost kumulace s jinými záměry, zdůvodnění potřeby záměru a jeho umístění včetně přehledu zvaţovaných variant, vztah záměru k územnímu plánu, stručný popis technického a technologického řešení záměru. V závěru je uveden předpokládaný termín zahájení realizace záměru a jeho dokončení, výčet dotčených pozemků a územně samosprávných celků a výčet navazujících správních rozhodnutí a správních úřadů, které budou tato rozhodnutí vydávat. Kapitola je po věcné stránce úplná a obsahuje veškeré náleţitosti stanovené zákonem č.100/2001 Sb. v platném znění. V následujícím textu jsou uvedeny připomínky k této kapitole: 1) Při popisu zařazení záměru v kapitole B.I.1. je z textu vypouštěna citace zákona č.100/2001 Sb., podle jehoţ přílohy č.1 se zařazení provádí. 2) V kapitole B.I.2. bych uvítala upřesnění ploch dotčených pozemků a jejich bliţší rozdělení na plochy zastavěné, zpevněné a plochy zeleně, čímţ by se zvýšila transparentnost údajů o záměru. V kapitole je uvedeno, ţe výměra dotčených pozemků činí m 2. Ve vlastnictví investora je plocha m 2 (tabulka B.2. dokumentace). Z druhé části tabulky B.2. není patrné, jaké části pozemků jiných vlastníků budou dotčeny. Při výpočtu odtoku dešťových vod byla uvaţována plocha m 2 (tabulka B.9. dokumentace). 3) Výčet dotčených pozemků uvedený v kapitole B.I.9. by měl být uveden v kapitole B.I.3. Umístění záměru. 4) V kapitole B.I.4. je zmiňována plánovaná realizace záměru Polyfunkční komerční areál Harfa, který prošel na konci roku 2008 zjišťovacím řízením EIA pod kódem PHA587. S ohledem na moţnou kumulaci vlivů by bylo vhodné v dokumentaci EIA uvést, zda lze předpokládat kumulaci vlivů i během realizace obou záměrů. Pokud by se období výstavby těchto dvou záměrů překrývalo, mohlo by docházet např. ke kumulaci negativních vlivů ze staveništní dopravy v ulici Čerpadlové. 5) V dokumentaci je uvedena předpokládaná doba zahájení a dokončení stavby, ale není uvedena předpokládaná doba výstavby a předpokládaná délka realizace jednotlivých etap stavby (str.14 dokumentace). Aţ na str. 58 dokumentace je uvedeno, ţe nejhlučnější stavební práce budou probíhat v řádu několika týdnů. Na základě dosavadních zkušeností z jiných obdobných staveb by bylo moţné alespoň orientačně popsat období výstavby a jak dlouho bude trvat období s největším negativním vlivem na okolní prostředí. 6) Na str.10 je opětovně uvedeno, ţe došlo k redukci parkovacích stání z 302 na 270. Komentováno v předcházejícím textu. 7) Z hlediska vztahu k územnímu plánu je v textu dokumentace diskutována otázka, zda se jedná o stabilizované území nebo o transformační území. Upřesňuji, ţe dle Opatření obecné povahy č.1/2008, kterým se vydává změna Z1000/00 Územního
14 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 14 plánu sídelního útvaru hl. m. Prahy, Oddíl 8 je v rozvojovém území a v transformačním území zpravidla stanovena míra vyuţití území, uvedená v příloze A odůvodnění, zatímco ve stabilizovaném území není stanovena míra vyuţití území; z hlediska limitů rozvoje je moţné pouze zachování, dotvoření a rehabilitace stávající urbanistické struktury bez moţnosti další rozsáhlé stavební činnosti. V nerozvojovém území je moţné pouze zachování stávajících staveb bez moţnosti další stavební činnosti. 8) V kapitole B.I.6. bych uvítala např. seznam stavebních objektů a provozních souborů, aby bylo jednoznačné, jaké stavební objekty jsou předmětem tohoto záměru a tudíţ i tohoto posouzení a jaké nikoliv. 9) Na str.13 dokumentace je uvedeno, ţe podzemní stavba bude mít dvě podlaţí. V prostoru izolační zeleně budou v podzemí umístěna tři podzemní podlaţí včetně části potravinového marketu. 10) V textu není uvedeno, zda realizací záměru dojde k přeloţkám inţenýrských sítí či nikoliv, případně k jakým přeloţkám (zmínka o přeloţkách je uvedena na str.23 dokumentace). Toto je nutno doloţit v dalších stupních projektové dokumentace. 11) V textu není uveden podrobnější popis plánovaných demolic. Vyplývající navrţená opatření: - V dalších stupních projektové dokumentace upřesnit dobu zahájení a dokončení stavby, dobu výstavby a délku jednotlivých etap výstavby. - V dalších stupních projektové dokumentace provést porovnání termínů výstavby posuzované stavby s dalšími stavbami, které se budou realizovat v těsné blízkosti tohoto záměru. - Pokud se bude u některých záměrů doba výstavby překrývat s dobou výstavby tohoto záměru, shrnout v Zásadách organizace výstavby moţné vlivy této kumulace na ţivotní prostředí a veřejné zdraví a navrhnout a následně realizovat opatření, kterými by se minimalizovaly negativní vlivy výstavby posuzovaného záměru ve vazbě na dané stavby na okolní prostředí a veřejné zdraví. - V dalších stupních projektové dokumentace blíţe specifikovat rozsah demolic a přeloţek inţenýrských sítí souvisejících s posuzovaným záměrem. B.II. ÚDAJE O VSTUPECH V kapitole o vstupech jsou uvedeny všechny kapitoly poţadované zákonem č.100/2001 Sb. v platném znění. B.II.1. Pŧda Výstavba objektu si nevyţádá trvalý ani dočasný zábor zemědělského půdního fondu ani pozemků určených k plnění funkcí lesa. V kapitole není uvedena bilance zemních prací kolik zeminy bude ze stavby odvezeno, kudy a kam bude zemina odváţena, kolik zeminy bude na stavbu dovezeno, kudy a odkud. Mnoţství zeminy ( m 3 ) je uvedeno v kapitole B.III.3.1. Odpady v době výstavby. Na str. 18 je uvedeno, ţe doprava bude směrována na Poděbradskou ulici. V kapitole není uvedeno, zda jsou stavbou dotčena ochranná pásma a pokud ano, pak jaká. Bez dalších připomínek.
15 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 15 Vyplývající navrţená opatření: - V dalších stupních projektové dokumentace řádně vypořádat všechny zásahy do dotčených ochranných pásem. - V dalších stupních projektové dokumentace upřesnit bilance zemních prací s uvedením kam a kudy bude zemina odváţena z místa stavby a následně odkud a kudy bude dováţena na místo stavby. - Dočasné zábory a všechna omezení, zejména na veřejných plochách, omezit na nejkratší moţnou míru. B.II.2. Voda V kapitole je uveden způsob napojení staveniště i vlastního objektu na vodovodní přípojky. Mnoţství odebírané vody po dobu výstavby bude činit l.den -1. Během provozu záměru bude průměrná denní potřeba cca 122 m 3.den -1 pitné vody. Celková průměrná roční potřeba vody bude činit cca m 3.rok -1. Dále bude potřeba voda pro vnitřní klimatizaci a pro chlazení (cca jednotky m 3.den -1 ). Kapitola okrajově řeší potřebu poţární vody. V kapitole není uvedena potřeba vody pro závlahu zeleně, přestoţe v dokumentaci je uvedeno, ţe zavlaţování bude zajištěno automatickým závlahovým systémem. V kapitole není upřesněna potřeba poţární vody. Není jasné, zda bude potřeba retenční nádrţ pro SHZ, pokud ano, kde se bude nacházet a jaká bude potřeba vody pro SHZ. V kapitole je uvedena potřeba vody pro prolévání betonu. Z hlediska vlivů záměru na ţivotní prostředí je důleţité, zda bude pro stavbu beton dováţen z betonárny či bude také míchán přímo na stavbě. Pokud by se míchal beton přímo na staveništi nebo v areálu zařízení staveniště, pak by mezi negativní vlivy stavby na ţivotní prostředí také patřila prašnost a hluk ze zařízení na míchání betonu. Předpokládám, ţe betonová směs bude na staveniště dopravována v domíchávačích, neboť v akustické studii je uveden automix a pumpa na beton a není uvedena betonárna ani jiný zdroj na výrobu betonu. Vyplývající navrţená opatření: - V dalších stupních projektové dokumentace upřesnit potřebu poţární vody a vody pro závlahy. - Na staveništi nevyrábět beton. B.II.3. Ostatní surovinové a energetické zdroje V kapitole je uveden způsob napojení staveniště a vlastního objektu na elektrickou energii. Odhadovaná roční spotřeba elektrické energie činí MWh. V objektu bude umístěno diesel-elektrické soustrojí (výkon cca 650 kva) s palivovým hospodářstvím pro provoz po dobu několika hodin při plném výkonu. Vytápění objektu, ohřev větracího vzduchu a příprava teplé uţitkové vody budou zajištěny z centrálního zdroje tepla. Charakter záměru nepředpokládá zvýšené nároky na spotřebu surovin v průběhu provozu. V kapitole postrádám přehled druhů a mnoţství materiálů potřebných pro výstavbu.
16 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 16 Během výstavby budou pouţívány také pohonné hmoty do nákladních automobilů a stavebních mechanismů. Není uvedeno, kde budou pohonné hmoty čerpány a zda s nimi bude manipulováno na zařízení staveniště či nikoliv. Omezení způsobu nakládání s nimi je ale specifikováno v opatřeních pro realizaci stavby na str. 69 dokumentace. V dalších stupních projektové dokumentace je nutno upřesnit údaje o dieselagregátu, jeho předpokládané provozní hodiny a mnoţství skladované nafty v nádrţi DA či v jeho blízkosti. Lze předpokládat, ţe ve zdravotnických zařízeních budou pouţívány různé chemické látky a přípravky, např. desinfekční roztoky a podobně. Vyplývající navrţená opatření: - Stavební mechanismy a nákladní automobily udrţovat v odpovídajícím technickém stavu. Pravidelnou kontrolou techniky i staveniště předcházet haváriím způsobeným únikem ropných látek. - Minimalizovat případné úkapy olejů a pohonných hmot z automobilů a stavebních strojů. Na staveništi neprovádět údrţbu mechanismů (výměny mazacích náplní atd.) s výjimkou běţné denní údrţby. - Minimalizovat na staveništi skladování látek škodlivých vodám (např. pohonných hmot pro stavební stroje). Nezbytná zásobní paliva skladovat odpovídajícím způsobem (například v barelech se záchytnou vanou). - Zajistit přítomnost havarijní soupravy a doplňování potřebného sorbentu na zařízení staveniště. - V případě havárie (únik nebezpečných látek, např. ropných produktů do prostředí) postupovat dle havarijního plánu. Sanaci havárie provede odborná firma. B.II.4. Nároky na dopravní a jinou infrastrukturu V kapitole jsou uvedeny údaje o staveništní dopravě, o dopravě v klidu a o bilanci počtu jízd souvisejících s provozem záměru. V kapitole postrádám následující: 1) V kapitole je uvedeno, ţe staveništní doprava bude vedena od výjezdu na severu staveniště na Poděbradskou ulici, zatímco v akustické studii i v rozptylové studii je výjezd ze staveniště uvaţován v JV rohu areálu. Toto je ale na straně bezpečnosti, protoţe staveništní doprava při výjezdu v JV rohu by projíţděla ulicemi U Harfy a Čerpadlová, zatímco při přímém vyústění na Poděbradskou by se tento negativní vliv eliminoval. 2) V kapitole je uvedeno, ţe nejvyšší intenzita dopravy bude pohybovat na úrovni 50 nákladních automobilů za den v době hloubení stavební jámy, zatímco v akustické studii i v rozptylové studii je uvaţováno 100 nákladních automobilů za den. Toto je také na straně bezpečnosti, protoţe hlukové i rozptylové posouzení záměru pro období výstavby bylo provedeno pro nejnepříznivější variantu. 3) V tabulce B.4. na str.19 je uvedena bilance dopravy v klidu. Není zde odůvodnění, proč nebyla pro výpočet pouţita stejná výměra uţitných ploch jako v tabulce B.1. 4) V kapitole je doloţena tabulka B.5. Bilance počtu jízd, kde není uvedeno, jak byl počet odjezdů a příjezdů zjištěn. 5) Počet příjezdů a odjezdů se vztahuje pro 251 parkovacích stání, zatímco v objektu se předpokládá umístění 270 parkovacích stání. Chybí započtení jízd vygenerovaných ze zbývajících 19 parkovacích stání.
17 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 17 6) V kapitole není uvedena předpokládaná směrovost dopravy. Tento údaj je ale doloţen v příloze akustické i rozptylové studie. 7) V kapitole není řešeno napojení objektu na stávající pěší dopravu, případně cyklistickou dopravu. 8) V kapitole není uveden popis plánovaných dopravních staveb např. pěší lávka přemosťující ulici K Ţiţkovu. Vyplývající navrţená opatření: - V dalších stupních projektové dokumentace přehodnotit výpočet bilance dopravy v klidu a bilance počtu jízd. Dle výsledku případně upravit funkční vyuţití objektu tak, aby ve výsledku nedošlo k překročení počtu 270 parkovacích stání a aby nedošlo k překročení počtu jízd osobních automobilů a 16 jízd nákladních automobilů během provozu objektu, neboť tyto hodnoty byly uvaţovány jako podklad pro výpočty uvedené v akustické a rozptylové studii a pro vyhodnocení vlivů na veřejné zdraví. - V dalších stupních projektové dokumentace upřesnit na základě Zásad organizace výstavby vedení nákladní dopravy související s realizací stavby B.III. ÚDAJE O VÝSTUPECH B.III.1. Ovzduší V kapitole jsou shrnuty zdroje znečišťování ovzduší vzniklé jak během realizace záměru (staveniště), tak během provozu záměru (emise z garáţí, dieselagregát, doprava) a jsou zde doloţeny výpočty emisí z těchto zdrojů, kromě výpočtu emisí z dieselagregátu. V kapitole mám následující připomínky: 1) Z textu kapitoly ani z rozptylové studie není patrné, jak byl stanoven vstupní údaj pro výpočet emisí PM 10 ze staveniště. 2) V textu bych uvítala zatřídění uvedených zdrojů znečišťování ovzduší do bodových, liniových a plošných zdrojů. B.III.2. Odpadní vody V kapitole je uveden způsob odkanalizování objektu během realizace stavby a je specifikován způsob nakládání s odpadními vodami z oplachu vozidel. V objektu Harfa City bude oddílná kanalizace. Splaškové odpadní vody z objektu i i dešťové vody budou odváděny do kanalizace. Odvod odpadních vod z kuchyní bude řešen systémem tukové kanalizace, která bude zaústěna do lapače tuků. Garáţe nebudou odkanalizovány. Průměrný denní odtok splaškových vod bude stejný jako denní potřeba vody, tj. cca 122 m 3.den -1, průměrný roční odtok splaškových vod bude činit cca m 3.rok -1. Splaškové vody budou odváděny na ÚČOV Praha. Pro připojení na kanalizaci je třeba souhlas správce kanalizace.
18 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 18 Vlivem výstavby prakticky nedojde ke změně v mnoţství odtékajících dešťových vod z území. V kapitole mám následující připomínky: 1) Z textu kapitoly není patrné, zda se v území nachází oddílná kanalizace nebo jednotná. Je to ale patrné z výkresu 2, kde je zakreslena pouze jednotná kanalizace. 3) V tabulce B.9. je uvedeno, ţe se jedná o stávající stav, ale ve skutečnosti se jedná o výhledový stav vypouštění odtoku dešťových vod. V kolonce celkem je uveden chybný součet jednotlivých výměr. Součet výměr (8 028 m 2 ) nekoresponduje s výměrou řešeného území (7 780 m 2 ). Vyplývající navrţená opatření: - Na výjezdu ze staveniště instalovat čisticí rampu, kde bude prováděn oplach vozidel. Vody z této rampy svést do usazovací jímky, kde se oddělí nerozpustné usaditelné látky a ropné látky a takto předčištěnou vodu odvést do kanalizace. Odpady z usazovací jímky zneškodňovat prostřednictvím oprávněné osoby. B.III.3. Odpady V kapitole jsou podrobně uvedeny druhy a kategorie odpadů, jejichţ vznik se předpokládá jak při stavební činnosti, tak při provozu záměru, činnosti, při kterých budou odpady vznikat, a způsob nakládání s odpady v období realizace stavby a při jejím provozu. Významnou část odpadu při stavbě bude tvořit výkopová zemina (k odvozu se odhaduje na cca m 3 ). Mnoţství odpadu není v současné době známo a bude upřesněno v dalších stupních projektové přípravy, zejména ve fázi přípravy organizace výstavby. V závěru kapitoly jsou uvedeny základní povinnosti původce odpadů. Ke kapitole uvádím následující připomínky či upozornění: 1) V kapitole je uvedeno, ţe Kontaminace půdy cizorodými látkami byla v lokalitě zkoumána, významná kontaminace nebyla zjištěna, zemina splňuje poţadavky na inertní odpad. Analýza zeminy byla provedena v roce 2008 pouze na třech místech a pouze pro NEL a olovo, výsledky analýz provedených v roce 1999 ani porovnání těchto výsledků s novými výsledky v dokumentaci EIA doloţeny nejsou. Pro další nakládání s vytěţenou zeminou je nutno vzít v úvahu Limitní hodnoty koncentrací škodlivin ve vytěţených zeminách a vytěţených hlušinách, včetně sedimentů z vodních nádrţí a koryt vodních toků uvedené v příloze č.9 zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění. Pokud výsledky analýz zemin budou vyhovovat uvedeným limitům, pak se na tuto vytěţenou zeminu a hlušinu nevztahuje zákon o odpadech. Dle přílohy č.4 vyhlášky č.294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky, jsou podmínky a kritéria pro přijetí inertního odpadu na skládku skupiny S - inertní odpad následující: a) bez zkoušek mohou být přijímány pouze odpady uvedené v příloze č. 8 za podmínek tam stanovených,
19 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 19 b) vodný výluh připravený z odpadu postupem dle ČSN EN ( ) nesmí překročit v ţádném z ukazatelů nejvýše přípustné hodnoty uvedené v příloze č. 2 pro výluhovou třídu číslo I, c) odpad nesmí obsahovat vyšší koncentrace organických škodlivin, neţ je uvedeno v následující tabulce č Aby bylo moţno konstatovat, ţe zemina splňuje poţadavky na inertní odpad, tedy je nutno provést analýzu odebraných vzorků na další parametry. V příloze č.4 Podmínky, které musejí splňovat odpady ukládané na skládky ve vyhlášce č.294/2005 Sb. jsou uvedeny nejvýše přípustné koncentrace škodlivin pro odpady, které nesmějí být ukládány na skládky skupiny S - inertní odpad. Jsou zde stanoveny ukazatele BTEX (suma benzenu, toluenu, ethylbenzenu a xylenů), C (uhlovodíky obsahující 10 aţ 40 uhlíkových atomů v molekule), PAU (polycyklické aromatické uhlovodíky (suma antracenu, benzo(a)antracenu, benzo(a)pyrenu, benzo(b)fluoranthenu, benzo(ghi)perylenu, benzo(k)fluoranthenu, fluoranthenu, fenanthrenu, chrysenu, indeno(1,2,3-cd)pyrenu, naftalenu a pyrenu), PCB (polychlorované bifenyly (suma kongenerů č. 28, 52, 101, 118, 138, 153, 180)), TOC (celkový organický uhlík) a DOC (rozpuštěný organický uhlík). Dále je nutno prokázat, ţe nebudou překročeny poţadavky pro výluhovou třídu I (příloha č.2 vyhlášky č.294/2005 Sb.). 2) Ve výčtu odpadů vznikajících během realizace stavby jsou uvedeny pouze odpady ostatní. Nelze vyloučit však i vznik odpadů nebezpečných. Mezi výčtem stavebních a demoličních odpadů postrádám např. moţný kontaminovaný stavební materiál vznikající při demolici stávajících objektů v areálu (např. skladu ředidel, jímky u lakovny pro kaly z vodní pračky, kompresorovny a podobně), odpady obsahující ropné látky z usazovací jímky u čistící rampy během realizace stavby. Ve výčtu odpadů také není uveden dřevní odpad z kácení, kterého bude také poměrně velké mnoţství. 3) V tabulce B.10. jsou uvedeny Asfaltové směsi bez obsahu dehtu. Vzhledem ke stáří areálu nelze vyloučit, ţe se zde nacházejí i asfaltové směsi s obsahem dehtu. 4) V kapitole je uvedeno, jak budou odstraněny některé odpady vzniklé při realizaci stavby i při provozu stavby. Upozorňuji, ţe je v platnosti novela zákona o odpadech zákon č.154/2010 Sb., který v 9a stanoví hierarchii způsobů nakládání s odpady v rámci odpadového hospodářství a) předcházení odpadů, b) příprava k opětovnému pouţití, c) recyklace odpadů, d) jiné vyuţití odpadů, například energetické vyuţití, e) odstranění odpadů. Od této hierarchie je moţné se odchýlit, pokud se na základě posuzování ţivotního cyklu celkových dopadů zahrnujícího vznik odpadu a nakládání s ním prokáţe, ţe je to vhodné. 5) V kapitole není uvedeno mnoţství jednotlivých druhů odpadů vznikajících během provozu stavby a místa, kde tyto odpady budou vznikat. Vyplývající navrţená opatření: Období přípravy stavby: - V dalších stupních projektové dokumentace blíţe specifikovat rozsah demolic souvisejících s posuzovaným záměrem. - V dalších stupních projektové dokumentace provést podrobný průzkum kontaminace zemin a stavebních materiálů staveb, které se budou demolovat. - V dalších stupních projektové dokumentace blíţe specifikovat mnoţství odpadů vznikajících během demolic, během realizace záměru a během jeho provozu. - Vypracovat pro období realizace stavby systém nakládání s odpady, ve kterém bude uvedeno předpokládané mnoţství hlavních druhů produkovaných odpadů z výstavby, způsob jejich třídění,
20 RNDr.Naděţda Pízová Ekobáze Stra na č. 20 samostatné shromaţďování a předpokládaný způsob vyuţití či odstranění v souladu s platnou hierarchií nakládání s odpady. Období realizace stavby: - Nakládání s odpady realizovat v souladu s poţadavky zákona č.185/2001 Sb., o odpadech ve znění pozdějších předpisů a prováděcích předpisů. - Při nakládání s výkopovou zeminou plně respektovat poţadavky vyhlášky č.294/2005 Sb., o podmínkách ukládání odpadů na skládky. - Na zařízení staveniště třídit a shromaţďovat stavební odpad odděleně podle kategorií (nebezpečný a ostatní odpad) a druhů v souladu s vyhláškou č.381/2001 Sb. (katalog odpadů) v platném znění a zajistit jejich odpovídající zneškodnění. - O odpadech vznikajících v průběhu stavby a způsobu jejich zneškodnění nebo vyuţití vést odpovídající evidenci. - Při kolaudačním řízení předloţit evidenci odpadů během realizace stavby a způsob nakládání s odpady. - Odpady z kategorie nebezpečné odpady skladovat v souladu s vyhláškou MŢP č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady v uzavřených nepropustných označených nádobách. - Na zařízení staveniště zajistit dostatek vhodných nádob na odpad, včetně nádob na nebezpečný odpad. - Vzniklé nebezpečné odpady (pouţitý sorbent apod.) odváţet ze staveniště v co nejkratším termínu. - Zajistit likvidaci odpadů osobami či firmami oprávněnými k nakládání s odpady. - V případě zjištění kontaminace stavebních materiálů nebo zemin zajistit třídění demoličních nebo těţených materiálů a jejich odstranění odpovídajícím způsobem v závislosti na obsahu znečišťujících látek. Období provozu stavby: - S odpady nakládat v souladu s poţadavky obecně závazné vyhlášky hl.m.prahy č.24/2001 Sb. a zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech v platném znění. B.III.4. Hluk a vibrace V kapitole jsou popsány zdroje hluku, které vzniknou během realizace záměru a během jeho provozu. V období výstavby budou zdrojem hluku stavební stroje a pojezdy nákladní dopravy po veřejných komunikacích. V kapitole v tab. B.12. je uveden výčet stavebních mechanismů a nákladní dopravy pro akusticky nejvýznamnější fáze výstavby - první a druhou fázi výstavby, a jejich hlukové parametry. Stavba bude probíhat v pracovních dnech od 8 do 19 hodin, o víkendech a svátcích bude pracovní doba kratší. Během provozu budou zdrojem hluku zdroje chladu a výdechy vzduchotechniky umístěné na střeše budovy, dieselagregát a pojezdy automobilů na komunikacích. Ke kapitole mám pouze jednu připomínku bylo by vhodné uvést, jak dlouho kolik dní bude trvat první a druhá fáze výstavby, kdy bude vysoká intenzita staveništní dopravy.
SAKURA PROJEKT PRAHA 10, k.ú. STRAŠNICE
RNDr.Naděţda Pízová, 155 00 Praha 5, Bavorská 856, tel.: 777 311 175, e-mail: pizova@gmail.com Oznamovatel: MORIAN s.r.o. Bruselská 298/4 120 00 Praha 2 SAKURA PROJEKT PRAHA 10, k.ú. STRAŠNICE Posudek