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Timestamp: 2020-04-05 20:36:36
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Matched Legal Cases: ['§ 307', '§ 307', '§ 307', '§ 242', 'BGH', '§ 307', 'BGH', '§ 535', '§ 546', '§ 543', 'BGH']

Vermieter hat kein allgemeines Besichtigungsrecht der Mietwohnung; §§ 307, 535 BGB | Stuttgart, 6 C 1267/14, 12.11.2014 | iurado | Portal für Urteile und Gerichtsentscheidungen
Vermieter hat kein allgemeines Besichtigungsrecht der Mietwohnung; §§ 307, 535 BGB
AG Stuttgart, AZ: 6 C 1267/14, 12.11.2014
Bestimmt eine Klausel im Mietvertrag, dass dem Vermieter in "angemessenen Abständen und nach rechtzeitiger Ankündigung" ein Besichtigungsrecht der Wohnung zustehe, ist die Klausel zu unbestimmt und damit bereits gem. § 307 Abs.1 Satz2 BGB unwirksam (LG München II NJW-RR 2009, 376).
Auch eine vertragliche, aus § 242 BGB herzuleitende Nebenpflicht des Mieters, dem Vermieter - nach entsprechender Vorankündigung - den Zutritt zu seiner Wohnung zu gewähren, besteht lediglich dann, wenn es hierfür einen konkreten, sachlichen Grund gibt.
Nach der BGH-Rechtsprechung (Urt. v. 08.06.2014, VIII ZR 289/13) steht dem Vermieter ein periodisches, etwa alle 1-2 Jahre zu gewährendes Recht, ohne besonderen Anlass den Zustand der Wohnung zu kontrollieren, nicht zu.
Mieter darf Vermieter aus der Wohnung werfen; §§ 307 Abs. 1 Satz 1, 535, 543 Abs. 1, 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB
BGH Karlsruhe, AZ: VIII ZR 289/13, 04.06.2014
Zum periodischen Besichtigungsrecht (einmal jährlich) des Vermieters ohne besonderen Anlass; §§ 535, 545, 554 BGB
AG Saarbrücken, AZ: 4 C 365/04, 22.12.2004
Ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses durch Vermieter bei verweigerter Besichtigung der Wohnung durch den Mieter; §§ 546, 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB
LG Oldenburg, AZ: 6 S 75/12, 03.08.2012
Fristlose Kündigung bei Weigerung des Mieters zu Wohnungsbesichtigung durch den Vermieter; §§ 543 Abs. 1 Satz 1, Abs. 3 Satz 1 BGB
BGH Karlsruhe, AZ: VIII ZR 221/09, 05.10.2010
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