Source: http://docplayer.it/17741298-Regolamento-gestione-procedure.html
Timestamp: 2018-10-20 02:47:40+00:00
Document Index: 33750364

Matched Legal Cases: ['art. 116', 'art. 230', 'art. 229', 'art. 233', 'art. 17', 'art. 12', 'art. 12', 'art. 18', 'art. 826', 'art. 828', 'art. 9', 'art. 21', 'art. 826', 'art. 230']

REGOLAMENTO GESTIONE PROCEDURE - PDF
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1 COMUNE DI POIRINO Provincia di Torino Tel Fax P.IVA REGOLAMENTO GESTIONE PROCEDURE INVENTARIALI DEI BENI MOBILI E IMMOBILI DEL COMUNE DI POIRINO Approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 31 del Modificato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 8 del
2 Articolo 1: Norma introduttiva Articolo 2: Finalità del regolamento Articolo 3: Ambito di applicazione INDICE TITOLO I: DISPOSIZIONI GENERALI TITOLO II: BENI MOBILI Articolo 4: Categorie di beni mobili Articolo 5: Inventari dei beni mobili Articolo 6: Beni da non inventariare Articolo 7: Definizione di beni ammortizzabili nell esercizio Articolo 8: Beni da inventariare con numerazione virtuale Articolo 9: Valutazione dei beni mobili Articolo 10: Ammortamento dei beni mobili Articolo 11: Gestione dell inventario Articolo 12: Consegnatari Articolo 13: Consegnatari di fatto Articolo 14: Movimentazione dei beni mobili Articolo 15: Buono di carico Articolo 16: Controllo dell avvenuto carico Articolo 17: Buono di scarico Articolo 18: Buono di trasferimento Articolo 19: Conti degli agenti contabili interni Articolo 20: Verbali e denunce Articolo 21: Alienazione di beni mobili fuori uso Articolo 22: Beni mobili concessi in uso a terzi Articolo 23: Beni mobili di terzi concessi in uso all Amministrazione Articolo 24: Giornali d entrata e d uscita Articolo 25: Vigilanza Articolo 26: Biblioteche, Musei e Raccolte Civiche Articolo 27: Automezzi Articolo 28: Definizione regole generali per la rilevazione e gestione delle informazioni inventariali TITOLO III: BENI IMMOBILI CAPO I: TIPOLOGIA DEI BENI IMMOBILI Articolo 29: Tipologia dei beni immobili comunali Articolo 30: Beni demaniali Articolo 31: Beni patrimoniali indisponibili Articolo 32: Beni patrimoniali disponibili Articolo 33: Regime giuridico dei beni demaniali Articolo 34: Regime giuridico dei beni patrimoniali indisponibili Articolo 35: Regime giuridico dei beni patrimoniali disponibili Articolo 36: Principi generali Articolo 37: Inventario dei beni immobili comunali Articolo 38: Valutazione dei beni immobili Articolo 39: Ammortamento Articolo 40: Ricognizione periodica dei beni CAPO II: INVENTARIO DEI BENI IMMOBILI
3 CAPO III: USO DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE Articolo 41: Principi generali Articolo 42: Assegnazione ai Servizi Consegnatari Articolo 43: Obblighi e facoltà del Consegnatario Articolo 44: Riconsegna di immobili per cessato utilizzo e loro riutilizzo Articolo 45: Immobili oggetto di interventi di manutenzione straordinaria Articolo 46: Istituzioni dipendenti dall Ente Articolo 47: Entrata in vigore TITOLO IV: DISPOSIZIONI FINALI
4 TITOLO I: PROCEDURE INVENTARIALI Articolo 1: Norma introduttiva 1. Il presente regolamento è adottato ai sensi dell art. 116 del D.Lgs 25/2/1995 n. 77, degli articoli 229, 230 e 233 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267 (Testo Unico delle leggi sull Ordinamento degli Enti Locali), e ad integrazione del vigente Regolamento di Contabilità del Comune di Poirino. 2. Tutti i beni di qualsiasi natura ed i diritti di pertinenza del Comune di Poirino sono disciplinati dal presente regolamento che definisce i principi generali e le modalità di inventariazione, gestione e dismissione degli stessi. 3. I beni del Comune si distinguono come segue: a. beni mobili durevoli; b. beni mobili di modico valore definiti ammortizzabili nell esercizio ; c beni immobili e loro pertinenze e diritti reali. Articolo 2: Finalità del regolamento 1. Con il presente regolamento l Ente intende dare attuazione al principio di sussidiarietà in relazione alle norme che disciplinano la gestione del proprio patrimonio. A tal fine esso stabilisce le norme relative alle competenze specifiche dei Consegnatari a materia e a denaro, interni ed esterni, preposti al mantenimento ed uso del patrimonio mobiliare ed immobiliare del Comune di Poirino, puntualizzandone le specifiche responsabilità amministrative, patrimoniali e contabili in ordine alla gestione del patrimonio ad essi affidato. Articolo 3: Ambito di applicazione 1. Appartengono al patrimonio del Comune di Poirino, ai sensi del vigente regolamento di contabilità, i seguenti beni: beni mobili; beni immobili, loro pertinenze e diritti reali su beni immobili.
5 TITOLO II: BENI MOBILI Articolo 4: Categorie di beni mobili 1. I beni mobili durevoli, ai fini della loro iscrizione negli inventari vengono classificati nelle seguenti categorie: Macchine e attrezzature Hardware e software di base Mobili ed arredi Autoveicoli, motoveicoli e bicicli Armi Beni di interesse storico, artistico e culturale 2. La classificazione di ciascun bene mobile, in una delle categorie di cui al comma precedente, avviene mediante l'attribuzione di un codice-descrizione che identifica il tipo di bene. Articolo 5: Inventari dei beni mobili 1. Tutti i beni mobili durevoli, ad eccezione dei beni mobili di facile consumo del Comune, sono oggetto di inventariazione nel momento in cui entrano a far parte del patrimonio dell Ente a seguito di acquisto, costruzione, donazione o altro. Essi sono oggetto di cancellazione dall inventario nel momento in cui cessano di far parte del patrimonio del Comune per vendita, distruzione, perdita e cessione a qualunque titolo. 2. L inventario è materialmente tenuto e gestito dal Servizio Ragioneria, posto come da Regolamento di organizzazione degli Uffici e dei Servizi, all interno della Ripartizione Contabilità e Finanze, che provvede a codificare e ad attribuire il numero di inventario, con conseguente applicazione materiale sul singolo bene della targhetta d inventario, ad attribuire il valore, ad associare i beni mobili ai singoli Consegnatari/sub-consegnatari individuati dalla Giunta Comunale e dai Responsabili di Ripartizione, a controllare la consistenza e la movimentazione in entrata, in uscita e tra diversi Consegnatari. 3. L inventario dei beni mobili durevoli di carattere informatico di base ed applicativo è tenuto e gestito dal Responsabile di Ripartizione cui è affidato il Servizio Sistema Informativo, il quale provvede a svolgere tutte le operazioni di inventariazione di cui al comma precedente, ivi compresa l individuazione degli eventuali sub-consegnatari. 4. Ogni Consegnatario tiene la parte di inventario di propria competenza, riportante tutti i beni inventariati e ad esso affidati in gestione; ne cura l aggiornamento riguardo alle movimentazioni in entrata, in uscita e alle variazioni di caratteristica e di valore, dandone contestuale comunicazione all Ufficio Ragioneria, che, a sua volta, provvede ad aggiornare l inventario generale.
6 5. A conclusione di ogni esercizio finanziario viene eseguita, dai Consegnatari, la revisione degli inventari dei beni mobili. Si provvede così a riconciliare l'assegnazione contabile di beni mobili al Consegnatario con la consistenza reale, sulla base di liste organizzate per edificio-servizio con indicazione dei beni mobili che risultano in questi allocati e di competenza del singolo Consegnatario e la distinta cronologica delle variazioni di consistenza. 6. Almeno ogni cinque anni si provvede alla ricognizione dei beni mobili ed all'aggiornamento straordinario degli inventari. Tale attività ha le seguenti finalità: verifica che tutti i beni mobili riscontrati nei locali di tutti i Servizi del Comune siano contabilizzati; verifica che tutti i beni mobili in inventario siano presenti nell'edificio di localizzazione, come risulta dai giornali e registri prescritti; accertamento dell'esistenza di beni mobili da dichiarare in disuso; accertamento di responsabilità ai Consegnatari in ordine alla custodia e conservazione dei beni mobili. 7. I valori iscritti nell'inventario dei beni mobili confluiscono nel conto generale del patrimonio. Articolo 6: Beni da non inventariare 1. I beni di facile consumo non vengono inventariati e non vanno inseriti nel conto del patrimonio; nello specifico, a titolo non esaustivo: Attrezzatura per cucina: stoviglie, utensili, pentole, coperchi, vassoi, ecc.; Attrezzatura per igiene: portarotoli, carta igienica, scopini WC, specchi da bagno, ecc...; Attrezzatura per pulizia: materiale di pulizia e detersivi, scope, stracci, piumini, zerbini, ecc...; Segnaletica stradale: segnali stradali luminosi e non, piccoli accessori per manutenzione stradale, ecc...; Attrezzatura d'ufficio: cancelleria e supporti magnetici, cestini gettacarta, contenitori per supporti magnetici, cucitrici, perforatori, raccoglitori per archivio, timbri e cuscinetti, portaombrelli, orologi, crocefissi, ecc...; Attrezzatura sportiva: archi, birilli, palloni, funi, materassini, stuoie, tappeti per ginnastica, ecc...; Accessori per automezzi: catene da neve, pneumatici, ricambi, ecc...; Mobili ed arredi: coperte, cuscini, fioriere, lenzuola per letto, materassi, posacenere, soprammobili, tendaggi, veneziane, cornici, impianti fissi anche se amovibili costituiscono pertinenze degli edifici es. plafoniere, radiatori, termoconvettori, ecc. ;
7 Nelle officine, laboratori e magazzini: estintori, pale, picconi, badili, vanghe, utensileria, piccoli attrezzi, ecc...; Materiale didattico e di laboratorio: carte geografiche, mappamondo, diapositive, dischi, compact disk, giochi per l'infanzia da interno di piccola dimensione, videocassette, films, ecc...; Arredi per esterni: cestini. Articolo 7: Definizione di beni ammortizzabili nell esercizio 1. Per beni durevoli definiti come ammortizzabili nell esercizio si intendono i beni il cui costo storico è inferiore all importo di 500,00 (cinquecento/00), ad eccezione dei beni che costituiscono attrezzature direttamente finalizzate al funzionamento degli Uffici e dei Servizi; essi devono essere rilevati ai fini dell inventario ed ammortizzati nella percentuale del cento per cento nell esercizio medesimo. Articolo 8: Beni da inventariare con numerazione virtuale 1. Per numerazione virtuale si intende che il bene viene iscritto ad inventario, numerato a livello informatico ma materialmente non viene effettuata l etichettatura. 2. I beni da inventariare virtualmente, a titolo non esaustivo, sono i seguenti: Attrezzatura di cucina: piccoli elettrodomestici; Termoidraulica: ventilatori da soffitto; Macchine per comunicare: radio ricetrasmittenti e relativi accessori, impianti di amplificazione sonori ed accessori; Oggetti d'arredo: mensole, sculture, tappeti (di valore), bacheche senza vetro; Officine, laboratori, magazzini, attrezzatura da giardinaggio: decespugliatori, tosaerba, scale, attrezzature particolari; Beni culturali: quadri, mobili antichi, stampe, sculture, raccolte civiche; Armi ed automezzi, motomezzi, bicicli. 3. I beni mobili di interesse storico-artistico, non vincolati e vincolati ai sensi del D.P.R. 42/2004 e successive modificazioni e integrazioni, sono anch essi inventariati, catalogati e valorizzati. L Ufficio Ragioneria procede all inventariazione con numerazione virtuale, per singolo bene o per universalità di beni, con riferimento a detta catalogazione. Ai fini dell assegnazione in carico ai singoli Consegnatari, l Ufficio Ragioneria fa riferimento all allocazione dei beni negli edifici o nei luoghi di competenza dei singoli Servizi.
8 Articolo 9: Valutazione dei beni mobili 1. La valutazione dei beni mobili d uso durevole, ai sensi dell art. 230, comma 4, lettera d), del D.Lgs. 18/08/2000 n. 267, viene effettuata, in caso di acquisto, al valore di costo, nel caso in cui pervengano al Comune ad altro titolo, al valore di stima di mercato. 2. Le collezioni di particolare pregio (quadri, francobolli, arredi antichi, libri, ecc.) sono beni mobili la cui valutazione è effettuata sulla base di perizia di stima rilasciata da tecnici competenti, da effettuarsi compatibilmente con i vincoli di spesa vigenti. Articolo 10: Ammortamento dei beni mobili 1. I beni mobili durevoli ed inventariabili sono soggetti al processo di ammortamento con l applicazione dei coefficienti di ammortamento stabiliti dall art. 229, c. 7, D.Lgs. 18 agosto 2000, n I beni mobili inventariabili di modico valore, e comunque quelli il cui costo di acquisto non sia superiore a Euro 500,00 (cinquecento/00), sono considerati costi per l intero importo nell esercizio di acquisizione, senza attivare il processo di ammortamento. Articolo 11: Gestione dell inventario 1. La gestione dell'inventario dei beni mobili è affidata all Ufficio Ragioneria e comprende i seguenti compiti: tenuta dell'inventario generale e raccolta degli inventari dei Consegnatari; registrazione di tutte le variazioni patrimoniali mediante emissione dei buoni di carico e scarico ; vigilanza sulla gestione dei Consegnatari, rilevazione e segnalazione di irregolarità all Ente. 2. Tutti gli atti e provvedimenti comportanti variazioni della situazione patrimoniale dei beni mobili devono essere comunicati all Ufficio Ragioneria per la registrazione nell inventario generale con le procedure previste dagli articoli 16, 18 e 19 del presente regolamento. Articolo 12: Consegnatari 1. I beni mobili, con esclusione delle categorie specificate all articolo 6 (- Beni da non inventariare -), sono dati in consegna, con apposito verbale, ai Consegnatari. 2. I Dirigenti o Responsabili di Ripartizione, anche ai fini di cui all'art. 233 del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267, sono Consegnatari dei beni mobili; essi potranno affidare ad altri la responsabilità, nominando eventualmente i sub-consegnatari. Rientra nei loro compiti fornire all Ufficio Ragioneria gli elementi necessari per associare un bene ad un Consegnatario ed individuarne l allocazione fisica presso i locali comunali.
9 3. I Consegnatari dei plessi scolastici statali e comunali, che hanno in consegna beni mobili durevoli di proprietà dell Ente, sono individuati nei Dirigenti scolastici degli Istituti Comprensivi ai quali i plessi appartengono. 4. I Consegnatari assumono in carico i beni destinati alle loro sedi con apposito verbale di consegna ( buono di carico ) compilato e firmato dal Responsabile dell'ufficio Ragioneria o da suo delegato. Il verbale viene compilato in duplice copia e deve essere controfirmato dal Consegnatario, o sub-consegnatario del bene. 5. I Consegnatari conservano la responsabilità circa la corretta custodia dei beni affidati, anche se, per qualsiasi ragione, temporaneamente sprovvisti del numero identificativo attribuito, sino a quando non abbiano acquisito regolare discarico, rilasciato dall'ufficio Ragioneria. 6. Del verbale compilato e sottoscritto, una copia, viene trattenuta dal Consegnatario a titolo di ricevuta, e raccolta in apposito schedario dallo stesso tenuto; l altra copia viene inviata al Responsabile dell Ufficio Ragioneria e dallo stesso custodita agli atti. Nei verbali vengono riportati i beni dati in consegna indicando, per ciascun bene, il numero d identificazione o di inventario, la descrizione ed il valore. 7. Ogni Consegnatario di beni mobili è tenuto a segnalare alla Ripartizione Tecnica - Servizio Patrimonio - eventuali necessità di manutenzione o sostituzione degli arredi o attrezzature. In caso di richiesta di sostituzione è tenuto a darne comunicazione all Ufficio Ragioneria per l avvio della procedura di discarico del bene sostituito e di carico del bene ricevuto in sostituzione. 8. Il Consegnatario deve fornire adeguata giustificazione, della trasformazione, diminuzione, distruzione, pregiudizio o perdita degli oggetti consegnati dall Ufficio Ragioneria. In caso di mancata giustificazione o di infondatezza di motivazione, il Consegnatario è ritenuto responsabile del bene in natura o del relativo prezzo corrente, secondo le vigenti disposizioni di legge e regolamentari in materia. 9. In caso di trasferimento, cessazione dal servizio o sostituzione del Consegnatario, l Ufficio Ragioneria, in contraddittorio con il Consegnatario subentrante e quello cessante, in base ai giornali e registri prescritti, provvede alla consegna dei beni e dei relativi inventari al Consegnatario subentrante mediante verbale di consegna. 10. Per una migliore organizzazione interna, i Consegnatari possono compilare una "scheda" indicante i mobili, le attrezzature, le macchine contenuti in ciascuna stanza o locale d'ufficio, con indicazione del numero d'inventario e della categoria. Un esemplare di tale scheda, debitamente firmato dal Consegnatario, viene esposto nella stanza o locale relativo, agli effetti delle future ricognizioni; altro esemplare è conservato dagli uffici del Consegnatario. Eventuali variazioni nella dislocazione dei beni per spostamenti o deperimenti debbono risultare da entrambe le schede così come le indicazioni delle date, delle verifiche e degli accertamenti eventualmente svolti. Di tali variazioni va informato l Ufficio Ragioneria utilizzando la modulistica all uopo predisposta dal medesimo. 11. Nessuno spostamento di mobili, arredi e macchine da Servizio a Servizio può essere effettuato senza preventivo avviso al Consegnatario e all Ufficio Ragioneria.
10 12. I trasferimenti di mobili, arredi, attrezzature, macchine e beni vari possono essere effettuati fra Consegnatari diversi e devono essere comunicati tempestivamente tramite il modello, predisposto e messo in rete dall Ufficio Ragioneria. A seguito di detta comunicazione, l Ufficio Ragioneria emetterà i relativi buoni di trasferimento di cui all art I beni mobili non più utilizzabili per le esigenze funzionali dell Amministrazione o posti fuori uso per cause tecniche, vengono dismessi per alienazione o distruzione nel rispetto della normativa vigente in materia di tutela ambientale e di smaltimento dei rifiuti, previa valutazione del Servizio competente. I Consegnatari, quindi, devono inviare al competente Servizio, tramite modulistica appositamente predisposta, comunicazione delle dismissioni da effettuarsi. L Ufficio Ragioneria, una volta ricevuta comunicazione, emetterà e rilascerà il relativo buono di scarico di cui all art. 17, a dismissione o distruzione avvenuta. 14. I Responsabili di Ripartizione, per quanto riguarda l acquisizione di beni di loro specifica competenza, dovranno individuare un luogo di consegna e deposito temporaneo che funga da magazzino, sia esso interno o esterno all Ente. E Consegnatario temporaneo dei beni mobili di proprietà del Comune allocati in deposito, o comunque depositati a qualsiasi titolo, il Consegnatario magazziniere, il quale è responsabile dei beni tenuti in custodia e deve uniformarsi alle norme contenute nel presente regolamento con riguardo al carico, allo scarico ed alla movimentazione degli stessi. I beni devono essere depositati presso i locali magazzino solo in attesa di destinazione. Articolo 13: Consegnatari di fatto 1. Le persone che operano in sedi o strutture comunali, edifici scolastici, impianti sportivi, sedi di associazioni, ecc, anche se non fanno parte dell'organico comunale, sono tenute all'osservanza del presente regolamento quando vengono affidati loro beni mobili di proprietà del Comune. Il Consegnatario si identifica nel responsabile della struttura stessa. 2. Parimenti si applicano le norme del presente regolamento a persone che hanno in dotazione beni di proprietà del Comune a qualunque titolo. Articolo 14: Movimentazione dei beni mobili 1. L acquisizione di nuovi beni mobili, la dismissione, a qualunque titolo, e la movimentazione degli stessi tra diversi Consegnatari, comportano una variazione nelle scritture di inventario. 2. Le variazioni di cui al comma precedente avvengono previa emissione di buoni, rispettivamente, di carico, di scarico e di trasferimento, emessi dall Ufficio Ragioneria sulla base delle informazioni ricevute in seguito all acquisizione, dismissione o movimentazione dei beni mobili. Articolo 15: Buono di Carico 1. I beni mobili di nuova acquisizione sono inventariati a cura dell Ufficio Ragioneria sulla base delle relative fatture di acquisto, nel momento in cui il bene stesso entra nella disponibilità del Comune. A tal fine il Dirigente/Responsabile di Ripartizione acquirente invia all Ufficio Ragioneria, per i conseguenti adempimenti di inventariazione, copia della fattura o del
11 documento di trasporto con allegato l ordine di acquisto, nel caso di fattura differita, riservandosi di inviare copia della fattura non appena si renderà disponibile. 2. L'Ufficio Ragioneria, a cui perviene la copia della fattura di acquisto o del documento di trasporto, registra i nuovi beni mobili indicando per ciascuno: a. numero di inventario assegnato; a. data e numero della fattura di acquisto o del documento di trasporto, con riserva di indicare il numero di fattura al momento in cui questa sarà disponibile; b. denominazione del fornitore; c. Consegnatario del bene; d. assegnazione, ubicazione, servizio finanziario e centro di costo; e. natura del bene; f. tipo di bene, specie e categoria; g. descrizione integrativa del bene; h. eventuale numero di matricola; i. quantità; j. stato di conservazione del bene; k. costo iniziale; l. titolo di possesso; m. percentuale di ammortamento; n. data di registrazione in inventario. 3. L'Ufficio Ragioneria, dopo aver provveduto alle debite registrazioni, emetterà i relativi buoni di carico con le seguenti indicazioni: a. Consegnatario del bene; b. ubicazione; c. numero di inventario assegnato; d. tipo di bene, specie e categoria; e. descrizione sommaria del bene; f. eventuale numero di matricola. 4. All atto dell emissione dei buoni di carico sarà emessa anche l etichetta adesiva, riportante la denominazione dell ente ed il numero di inventario, da apporre sul bene in oggetto a cura dell Ufficio Ragioneria in un posto facilmente individuabile. Tale etichetta non potrà essere cambiata o sostituita né rimossa.
12 5. I buoni di carico vengono trasmessi in duplice copia, dall Ufficio Ragioneria, al Consegnatario, il quale dovrà firmarli e inviarne una copia al mittente (Ufficio Ragioneria) quale ricevuta, che la conserverà agli atti del proprio ufficio. In mancanza il buono di carico si intende accettato. 6. Il Consegnatario non può, in nessun caso, correggere i buoni di consegna. Eventuali errori devono essere comunicati per iscritto all Ufficio Ragioneria che provvederà alle opportune rettifiche. 7. I Consegnatari sono tenuti a presentare all Ufficio Ragioneria proposte di assunzione in carico anche per i beni mobili ricevuti in omaggio, nonché per quelli realizzati in economia in laboratori, scuole e/o officine del Comune. Nella proposta di assunzione in carico, oltre alla descrizione degli oggetti da inventariare, deve essere indicato il valore approssimativo o di stima per ogni singolo bene. Articolo 16: Controllo dell avvenuto carico 1. Il controllo dell avvenuta presa in carico ed inventariazione dei beni mobili di nuova acquisizione avviene secondo le procedure informatiche, implementate e gestite dall Ufficio Ragioneria. Articolo 17: Buono di Scarico 1. Per qualunque variazione in diminuzione di beni mobili deve essere emesso un buono di scarico. 2. Tali buoni vengono rilasciati dall Ufficio Ragioneria su proposta di scarico del rispettivo Consegnatario; la cancellazione dagli inventari dei beni mobili è disposta sulla base di motivata proposta del Consegnatario stesso. Lo scarico di beni non iscritti nell inventario avviene con determina dirigenziale. Se lo scarico avviene per dismissione, il Consegnatario segue la procedura di cui all art. 12, comma 13; in caso di trasferimento, egli segue la procedura di cui al comma 12 del medesimo articolo. 3. La suddetta proposta di scarico è redatta per i beni mobili di cui è manifesta l'inutile ulteriore conservazione, per i beni divenuti comunque inservibili, per quelli sottratti, ecc Le proposte di scarico, distinte per categorie, devono contenere i seguenti dati: a. numero di identificazione o di inventario e relativa descrizione del bene; b. motivo dello scarico; c. importo che può ricavarsi dall eventuale alienazione; e devono essere corredate da eventuali verbali redatti dal Consegnatario dai quali risulti che trattasi di beni fuori uso o, per qualsiasi ragione, non disponibili al Consegnatario stesso.
13 5. Le proposte di scarico redatte dai Consegnatari dei circoli didattici e degli istituti scolastici di istruzione secondaria ed artistica vanno inviate al Responsabile del settore competente che provvede, a sua volta, ad inoltrarle opportunamente vistate, all Ufficio Ragioneria. 6. I beni mobili da alienarsi permangono in carico al Consegnatario fino alla loro regolare alienazione, ad eccezione del caso in cui vengano depositati presso il magazzino, realizzandosi il trasferimento dei beni di cui all art. 12, comma In base alla comunicazione di scarico dei beni mobili ed alla relativa proposta di scarico, l Ufficio Ragioneria rilascia, in duplice copia debitamente firmato, il relativo buono di scarico e lo invia al Consegnatario, il quale, entro tre giorni dalla data di consegna, sottoscrive entrambe le copie del buono e ne restituisce una copia all Ufficio Ragioneria quale ricevuta. 8. Contestualmente all emissione del buono di scarico, dall Ufficio Ragioneria provvede alla cancellazione del bene mobile dall inventario generale e da quello in carico al singolo Consegnatario. Articolo 18: Buono di Trasferimento 1. I trasferimenti di beni mobili fra Consegnatari diversi, devono essere comunicati all Ufficio Ragioneria, dal Consegnatario cedente, tramite l apposito modello di Comunicazione di Variazione predisposto e messo in rete dall Ufficio Ragioneria, a seguito del quale il medesimo ufficio emetterà i relativi buoni di trasferimento in triplice copia. 2. I buoni di trasferimento fra Consegnatari diversi, vengono trasmessi, in triplice copia, ai due Consegnatari, i quali, entro tre giorni dalla data di consegna, devono sottoscriverli e inviarne una copia all Ufficio Ragioneria. Le altre due copie resteranno una agli atti del Consegnatario cedente e l altra agli atti del nuovo Consegnatario. 3. Contestualmente all emissione del buono di trasferimento, l Ufficio Ragioneria provvede allo scarico ed al carico del bene mobile dagli inventari dei rispettivi Consegnatari e ad aggiornare l inventario generale. Articolo 19: Conti degli agenti contabili interni - (Consegnatari dei beni ) 1. Il Consegnatario rende annualmente il conto della propria gestione secondo le disposizioni di legge vigenti. Articolo 20: Verbali e Denunce 1. Le mancanze o deterioramenti di beni per causa di furto o di forza maggiore, vanno giustificate con speciali verbali redatti dal Consegnatario. 2. Ai verbali devono essere allegati gli atti ed i documenti che le circostanze dei fatti possono richiedere per comprovare che il Consegnatario non è imputabile del danno per negligenza ovvero per indugio frapposto nel richiedere i provvedimenti necessari per la conservazione dei beni avuti in consegna.
14 3. Nel caso di diminuzioni o perdite dovute a reati, i verbali devono essere corredati da una copia della denuncia inoltrata all'autorità giudiziaria competente. Il discarico inventariale dovrà avvenire mediante adozione di apposita determina da parte del Consegnatario. Articolo 21: Alienazione di beni mobili fuori uso 1. I beni mobili non più idonei alla loro funzione per qualsiasi ragione vanno dichiarati fuori uso. A tal fine il Consegnatario, con propria determina dirigenziale motivata, adottata a firma congiunta con il Servizio Tecnico Gestione del Patrimonio, dichiara il fuori uso dei beni mobili, con conseguente avvio della procedura di alienazione e/o distruzione degli stessi. 2. Il bene dichiarato fuori uso rimane in carico al Consegnatario sino all alienazione e/o distruzione ed alla conseguente emissione del buono di scarico da parte dell Ufficio Ragioneria. 3. L eventuale deposito nei magazzini dei beni già dichiarati fuori uso vale quale trasferimento del bene fra servizi diversi. Ne consegue a tutti gli effetti un passaggio di carico fra Consegnatari diversi con applicazione delle norme relative al buono di trasferimento di cui all art. 18, del presente regolamento. 4. La dichiarazione di fuori uso e la determina di alienazione e/o distruzione vengono trasmesse, a cura del Servizio Tecnico Gestione del Patrimonio, all Ufficio Ragioneria per l avvio delle procedure di scarico del bene alienato o distrutto e di aggiornamento degli inventari. 5. Il Servizio Tecnico Gestione del Patrimonio provvede prioritariamente all alienazione e/o distruzione dei beni mobili dichiarati fuori uso: a. tramite vendita attraverso l'esperimento di indagine di mercato per l'eliminazione del materiale ferroso e ligneo con il conseguente provvedimento dirigenziale di accertamento di introito del prezzo offerto; b. tramite permuta per le attrezzature varie; c. tramite cessione gratuita ad associazioni o enti non aventi fini di lucro, che ne facciano richiesta; d. tramite lo smaltimento del materiale rimanente attraverso il ritiro a cura dell'azienda incaricata dello smaltimento dei rifiuti ingombranti di origine urbana e derivanti da attività di ente pubblico. 6. Le richieste per l'acquisizione a titolo gratuito di beni mobili fuori uso vanno inoltrate al Servizio Tecnico Gestione del Patrimonio. Articolo 22: Beni mobili concessi in uso a terzi 1. Il Consegnatario che stipula contratti di noleggio o leasing riferendosi a beni mobili o comunque contratti che prevedono l'assegnazione di beni mobili in comodato a terzi, è tenuto a darne comunicazione all Ufficio Ragioneria.
15 2. Per i beni di cui al comma precedente, l Ufficio Ragioneria emette un buono di scarico e un buono di carico mediante i quali vengono registrate le assegnazioni ai rispettivi Consegnatari. 3. I soggetti a favore dei quali sono stipulati i contratti di cui al comma 1, assumono a tutti gli effetti la figura giuridica di Consegnatario in quanto hanno in uso beni mobili pubblici, per cui sono soggetti alle norme del presente regolamento in ordine alla tenuta dei beni, alle responsabilità dei Consegnatari ed agli adempimenti degli stessi nei confronti dell Amministrazione comunale. 4. I beni di cui al presente articolo vengono tenuti in inventari per singolo Consegnatario terzo secondo le stesse modalità previste per i beni mobili in disponibilità dell Ente. 5. All'atto della restituzione dei beni deve esserne data comunicazione all Ufficio Ragioneria per l'emissione del relativo buono di carico. Articolo 23 : Beni mobili di terzi concessi in uso all Amministrazione 1. I beni mobili concessi in uso da terzi all Amministrazione a qualunque titolo, non rientrano nel patrimonio dell Ente e non vengono inventariati. 2. I Dirigenti o Responsabili di Ripartizione che ricevono in uso tali beni sono responsabili degli stessi in forza e secondo le condizioni contrattuali definite nei singoli contratti. Essi tengono a loro cura un elenco dettagliato dei singoli beni con indicazione delle caratteristiche, qualità, quantità, condizioni contrattuali e scadenza della concessione in uso. Articolo 24: Giornali d'entrata e d'uscita 1. Alla fine di ogni esercizio finanziario a cura dell Ufficio Ragioneria, vengono trasmessi ai Consegnatari i giornali di entrata e di uscita per ogni singola categoria, contenenti il movimento dei beni mobili avvenuto durante l'esercizio finanziario. 2. Nei giornali d'entrata sono riportati i seguenti dati: a. numero d'ordine; b. numero del buono di carico ; c. numero di identificazione dei beni o di inventario; d. descrizione dei beni; e. valore dei beni; f. tipo di carico (acquisto, bene costruito in economia, omaggio, trasferimento da altro inventario, rivalutazione, cause varie). 3. Nei giornali d'uscita sono riportati i seguenti dati: a. numero d'ordine;
16 b. numero del buono di scarico ; c. numero d'identificazione dei beni o di inventario; d. descrizione dei beni; e. valore dei beni; f. tipo di scarico (vendita, passaggio ad altro inventario, furto, deterioramento, permuta, svalutazione, storno, altre cause). 4. Nei giornali non sono consentite raschiature né cancellazioni di alcun genere. 5. I beni vengono elencati singolarmente e con la medesima descrizione espressa sul relativo buono. 6. Ai giornali viene allegato il prospetto riassuntivo delle variazioni avvenute tanto in aumento quanto in diminuzione, distinguendole secondo le varie cause che le hanno prodotte. 7. I prospetti riassuntivi delle variazioni, compilati in duplice copia, sono trasmessi entro il 31 Gennaio di ogni anno al Consegnatario, il quale ne restituisce una copia firmata all Ufficio Ragioneria entro 15 giorni dalla data di consegna. Articolo 25: Vigilanza 1. L Ufficio Ragioneria può eseguire accertamenti periodici sulla conservazione dei beni e sulla tenuta degli inventari, anche con sopralluoghi o richiesta di chiarimenti e rendicontazioni infra-annuali, per verificare l osservanza degli adempimenti a cui il Consegnatario è tenuto in conseguenza delle norme di legge e dei regolamenti comunali vigenti. 2. Delle irregolarità riscontrate l'amministrazione è tenuta a dare comunicazione alla Corte dei Conti ai sensi delle disposizioni vigenti in materia di responsabilità contabile e patrimoniale dei pubblici funzionari. Articolo 26: Biblioteche, Musei e Raccolte Civiche 1. Il patrimonio delle Biblioteche Comunali, dei Musei e Raccolte Civiche consiste in: materiale documentario e librario su vari supporti; cataloghi, inventari, banche dati; reperti e raccolte. 2. I beni di cui al comma precedente vengono considerati universalità di beni e sono inventariati a cura del Servizio che li detiene secondo le norme nazionali e comunitarie vigenti in materia. L Ufficio Ragioneria nei verbali di consegna fa esclusivamente riferimento a tali inventari qualora presenti.
17 Articolo 27: Automezzi 1. Gli autoveicoli, i motocicli, le macchine operatrici e gli altri veicoli di proprietà comunale possono essere acquistati dalle singole Ripartizioni Comunali. Gli interventi di manutenzione sono a carico della Ripartizione Tecnica, la quale provvede ad inviare la documentazione del caso all Ufficio Ragioneria per l avvio delle procedure di inventariazione secondo le norme del presente regolamento. 2. Il Consegnatario, assegnatario del veicolo, è responsabile della conservazione di buono stato dell automezzo a lui assegnato. 3. Il Consegnatario degli automezzi assolve ai seguenti compiti: a. verifica che l utilizzazione sia regolarmente autorizzata; b. accerta che il rifornimento dei carburanti e dei lubrificanti sia effettuato in conformità al movimento risultante dal libretto di marcia; c. controlla lo stato di manutenzione ed effettua pronta segnalazione al Ripartizione Tecnica di eventuali guasti o malfunzionamenti per i conseguenti interventi di manutenzione o riparazione. 4. Il Consegnatario, trasmette all Ufficio Ragioneria, tutte le variazioni che intervengono al parco automezzi a lui assegnato compresa la dismissione degli stessi per le conseguenti variazioni inventariali. Articolo 28: Definizione regole generali per la rilevazione e gestione delle informazioni inventariali 1. L elemento o il fatto gestionale che determina l avvio della procedura inventariale è riconducibile all impegno di spesa sia esso costituito da Determinazione del Responsabile oppure dal buono d ordine come da spese effettuate in applicazione del vigente Regolamento per la fornitura di beni in economia. 2. La materiale consegna del bene oggetto di inventariazione e conseguente acquisizione fisica dello stesso deve avvenire presso specifici locali di riferimento individuati dai Responsabili di Ripartizione competenti previa comunicazione all Ufficio Ragioneria che ne curerà l inventariazione. 3. L operazione di acquisizione presso i locali comunali deve essere seguita da personale dell ente incaricato dal Responsabile ordinante i beni medesimi. 4. Il soggetto che segue le operazioni di scarico ed acquisizione dei beni deve, prima di apporre il visto di accettazione sul documento di trasporto oppure sulla fattura accompagnatoria, verificare l esatta corrispondenza numerica e la tipologia dei beni forniti. 5. Successivamente il documento di trasporto oppure la fattura accompagnatoria devono essere consegnati all Ufficio Ragioneria. 6. L Ufficio Ragioneria, in base ai dati contenuti nel documento di trasporto oppure fattura accompagnatoria, inserisce nel programma inventario in modalità Provvisoria i dati dei
18 beni e provvede ad individuarne l ubicazione, le caratteristiche specifiche del bene e provvede all operazione di etichettatura. 7. I singoli beni, inventariati in modalità Provvisoria, affluiscono al magazzino virtuale sino alla loro materiale assegnazione ad un Consegnatario dei beni ed alla loro destinazione ed ubicazione definitiva nell ambito dei locali del Comune. 8. Al singolo bene dovranno essere associati i dati contabili, ossia la valorizzazione, a seguito di ricezione di fattura definitiva. Nel momento di ricezione di fattura differita deve essere effettuata un operazione di riscontro dei dati tra documento di accompagnamento e fattura. 9. Particolare attenzione dovrà essere dedicata a beni acquisiti in un'unica operazione di carico ma assegnati a più Consegnatari dei beni. In tal caso è necessario individuare chiaramente ed associare al bene lo specifico luogo di utilizzo. Solo in casi particolari, quali la gestione delle dotazioni informatiche, i beni (computer, stampanti, video terminali, server, scanner, etc..) risulteranno affidati al Responsabile del servizio informatico indipendentemente dalla loro effettiva ubicazione ed utilizzo presso altro ufficio. 10. Come da vigente regolamento sia le assegnazioni che le dismissioni e cancellazioni avvengono per mezzo di un verbale di carico e scarico e determinano la redazione di un buono di carico o scarico che a livello informatico rileva lo storico del singolo bene, i suoi eventuali trasferimenti e la propria vita gestionale. 11. Ad ogni singolo Consegnatario dei beni ed eventuali sub-consegnatari, viene consegnato un documento cartaceo attestante il carico inziale al momento dell affidamento dei beni, il quale in corso di esercizio subirà modifiche nella sua entità fisica e contabile per effetto delle operazioni di carico e scarico di beni, sino a determinare la consistenza finale al 31 Dicembre di ciascun esercizio. Tale documentazione, da verificare periodicamente a cura dei Consegnatari, ai sensi del vigente regolamento, risulta propedeutica alla resa del conto annuale dei Consegnatari dei beni.
19 TITOLO III: BENI IMMOBILI CAPO I: TIPOLOGIA DEI BENI IMMOBILI Articolo 29:Tipologia dei beni immobili comunali Appartiene al Comune di Poirino il complesso di beni immobili classificabile in base alla vigente normativa in: a. beni demaniali; b. beni patrimoniali indisponibili; c. beni patrimoniali disponibili. Articolo 30: Beni Demaniali 1. Fanno parte del Demanio Comunale i beni destinati, per loro natura o per le caratteristiche loro conferite dalle leggi, a soddisfare prevalenti interessi della collettività. Il Demanio Comunale è costituito dai beni di proprietà del Comune come meglio individuati dagli artt. 822 e 824 del Codice Civile, in particolare: a. le strade, le piazze e le loro pertinenze; b. gli acquedotti; c. gli immobili riconosciuti di interesse storico, archeologico ed artistico a norma delle leggi vigenti in materia; d. le raccolte dei musei, delle pinacoteche, degli archivi, delle biblioteche; e. i cimiteri; f. i mercati comunali; g. gli impianti di illuminazione pubblica; h. gli altri beni che sono dalla legge assoggettati al regime proprio del demanio pubblico. 2. A tali beni sono collegate le servitù demaniali attive o passive costituite per la loro utilità o a carico degli stessi, quali: lo scolo attraverso fondi privati delle acque provenienti dalle strade demaniali, le distanze di rispetto da strade e cimiteri, la posa ed il passaggio di acque pubbliche a carico di privati, l'uso di sorgenti di acque private. Articolo 31: Beni Patrimoniali Indisponibili 1. Fanno parte del Patrimonio Indisponibile i beni destinati ai fini istituzionali del Comune e al soddisfacimento di interessi pubblici non compresi nella categoria dei beni demaniali di cui agli artt. 822 e 824 del Codice Civile e come meglio individuati dall'art. 826 del Codice Civile. Fanno parte del Patrimonio Indisponibile del Comune gli immobili di proprietà Comunale destinati a sede di pubblici uffici.
20 2. Ogni altro bene immobile non demaniale destinato direttamente a perseguire un fine proprio del Comune appartiene parimenti al Patrimonio Indisponibile Comunale. 3. I beni patrimoniali indisponibili assolvono direttamente la loro funzione essendo impiegati dall'amministrazione per lo svolgimento di un servizio pubblico. I beni che fanno parte del Patrimonio Indisponibile non possono essere sottratti alla loro destinazione, se non nei modi stabiliti dalle leggi che li riguardano, sono imprescrittibili e impignorabili, né possono formare oggetto di negozio di diritto privato finché dura la loro destinazione. 4. Tali beni sono concessi in uso a terzi, in base all'art. 828 del Codice Civile, in applicazione delle norme particolari che ne regolano l'uso stesso. Normalmente l'utilizzazione, finché permane tale destinazione, avviene mediante atti di diritto pubblico ed in particolare, con concessione amministrativa. 5. Rientrano nel Patrimonio Indisponibile del Comune: a. gli edifici comunali adibiti ad uffici; b. gli edifici comunali adibiti a scuole; c. gli edifici e gli impianti adibiti ad attività sportive, culturali, teatrali, sociali; d. gli edifici adibiti alla raccolta di beni culturali (archivi, musei, biblioteche, pinacoteche); e. gli immobili, gli impianti ed i mezzi occorrenti per il funzionamento dei servizi comunali (raccolta rifiuti, trasporti urbani, ecc.); f. i parchi ed i giardini; g. i macelli pubblici, mercati, bagni pubblici e lavatoi pubblici; h. gli impianti di depurazione; i. gli alloggi sovvenzionati E.R.P. di tipo economico-popolari costruiti per l'assegnazione alle fasce sociali deboli; j. le aree espropriate ex art. 9 e ss. della Legge 865/1971 per le quali è cessata la destinazione urbanistica e sulle quali il Comune ha esercitato il diritto di prelazione (art. 21 L.865/71); k. le aree espropriate per l'attuazione dei P.E.E.P. Articolo 32: Beni Patrimoniali Disponibili Fanno parte del Patrimonio Comunale Disponibile i beni immobili che non sono classificati come beni demaniali né sono beni patrimoniali indisponibili, non essendo destinati ad assolvere un pubblico servizio, né destinati ai fini istituzionali del Comune e pertanto posseduti dallo stesso in regime di diritto privato. Articolo 33: Regime Giuridico dei beni demaniali I beni del Demanio Comunale sono destinati ad una funzione pubblica per cui:
21 a. non sono alienabili, non sono assoggettabili a servitù reali, non possono essere oggetto di possesso e di usucapione da parte di privati e non sono suscettibili di esecuzione forzata; b. i limiti privatistici e pubblicistici che gravano sui beni privati sono applicabili ai beni demaniali nei casi e nella misura previsti dalla legislazione vigente (distanze legali, concessioni ad aedificandum, ecc ); c. l amministrazione dei beni demaniali comunali è di esclusiva competenza del Comune cui spetta la ricognizione, la manutenzione ordinaria e straordinaria e la loro utilizzazione può avvenire secondo le norme legislative e regolamentari vigenti; d. essi vengono destinati di norma all'uso pubblico o nei modi e nei termini stabiliti dall'amministrazione Comunale che li potrà anche ammettere al godimento di singoli o di categorie di cittadini in forza di provvedimenti amministrativi e sempre compatibilmente con il preminente interesse pubblico. Articolo 34: Regime giuridico dei beni patrimoniali indisponibili 1. I beni patrimoniali indisponibili in virtù del loro vincolo di destinazione d uso ai fini istituzionali del Comune ed al soddisfacimento di interessi pubblici: a. entrano a far parte del patrimonio comunale solo in forza di un atto o fatto del Comune che assegni concretamente il bene ad un servizio pubblico (art. 826 cod. civ., comma 3); b. partecipano al regime pubblicistico in costanza della destinazione pubblica loro assegnata dal Comune; c. sono imprescrittibili ed impignorabili, né possono formare oggetto di negozi di diritto privato finché dura la loro destinazione. Sono tuttavia passibili di negoziazioni di diritto privato che siano compatibili con la destinazione pubblica del bene; d. la tutela dei beni verrà svolta dall'amministrazione che si avvarrà sia dei mezzi predisposti dal diritto privato a tutela della proprietà e del possesso sia dei poteri di diritto pubblico messi a disposizione dalla normativa vigente (potere di polizia, potere di autotutela, ecc...). 2. Nei casi di cui alla lettera d) del comma precedente, i poteri che il Comune può esercitare a tutela del proprio bene demaniale potranno esplicarsi in ordini, divieti, autorizzazioni in base a norme la cui inosservanza comporterà per i trasgressori l'applicazione di sanzioni amministrative penali. In caso di ordine non ottemperato di ripristino del bene demaniale il Comune potrà procedere d'ufficio al ripristino addebitandone il costo al trasgressore. Articolo 35: Regime giuridico dei beni patrimoniali disponibili 1. I beni del Patrimonio Disponibile hanno un valore strumentale prevalentemente economico e vanno riguardati per la loro capacità di produrre reddito utile all Amministrazione per il raggiungimento dei propri fini.
22 2. La facoltà di un utilizzo che comporti la rinuncia anche parziale al reddito che possono produrre, deve essere previsto da specifiche disposizioni regolamentari e/o adeguatamente motivata da fini riconducibili ai compiti istituzionali del Comune. 3. Tali beni mancano di una destinazione attuale al pubblico servizio sia perché non idonei ad assolverlo sia perché, pur possedendo tale idoneità, sono dismessi dal servizio pubblico. CAPO II: INVENTARIO DEI BENI IMMOBILI Articolo 36: Principi generali 1. Tutti i beni di cui al Capo I Titolo III risultano, con le loro destinazioni attuali, inscritti in appositi elenchi costituenti l'inventario dei beni immobili comunali, predisposto ai sensi del D.Lgs. n.267/2000 e ss.mm.; l'iscrizione del bene nell'apposito elenco non ha valore costitutivo, ma solo ricognitivo della tipologia di appartenenza. 2. L assegnazione a una delle categorie soprascritte ha luogo in sede di prima approvazione dell inventario, mentre per i beni successivamente acquisiti l assegnazione ha luogo all atto della loro acquisizione. 3. Gli organi competenti dispongono il passaggio dei beni da una categoria all altra. 4. Il passaggio dei beni dalla categoria della demanialità a quella della patrimonialità, e dalla categoria della patrimonialità indisponibile a quella disponibile è disposto dal competente organo quando i beni medesimi cessano dalla loro destinazione a finalità pubbliche; dell avvenuta adozione del provvedimento è dato avviso presso l albo pretorio comunale. 5. La sospensione, anche a lungo termine, dell'uso pubblico del bene demaniale o patrimoniale indisponibile non comporta la perdita della proprietà comunale del bene, ma il passaggio di questo al Patrimonio Disponibile del Comune e la sua sottoposizione al regime giuridico di tali beni. Articolo 37: Inventario dei beni immobili comunali 1. I beni immobili di proprietà del Comune sono descritti in inventario. 2. L inventario generale è tenuto presso l Ufficio Ragioneria ed aggiornato a cura dello stesso a seconda delle competenze ad essa demandate. 3. L inventario generale è composto da: a. inventario dei beni demaniali; b. inventario dei beni patrimoniali indisponibili; c. inventario dei beni patrimoniali disponibili. 4. L inventario dei beni del demanio comunale consiste in uno stato descrittivo e valutativo in coerenza con i rispettivi atti catastali qualora in disponibilità e per quelli trasferiti dallo Stato,
23 Regione e Provincia, con i rispettivi decreti di trasferimento e conseguenti verbali di consegna. 5. L inventario dei beni patrimoniali indisponibili e disponibili consiste in uno stato descrittivo, documentale e valutativo del bene, anche su supporto informatico, comprendente ove disponibili, tutte le seguenti indicazioni: a. il luogo, la denominazione, la qualità; b. i connotati catastali, la stima e la rendita imponibile; c. i titoli di provenienza; d. l estensione; e. l agibilità, il collaudo e le certificazioni d idoneità degli impianti previsti dalla vigente normativa; f. il valore fondiario approssimativo; g. l uso o servizio speciale a cui sono destinati; h. la durata di tale destinazione; i. l eventuale vincolo di bene di interesse storico-artistico; j. l eventuale concessione in uso a terzi. 6. Altre voci utili per la classificazione, inventariazione, valorizzazione dei beni successivamente individuate, saranno comunque inserite nell inventario. Ogni singolo stato descrittivo è altresì corredato della documentazione relativa alle certificazioni catastali, di Conservatoria dei Registri Immobiliari, certificazione amministrativa (concessione edilizia, autorizzazioni, certificati autorità sanitaria, certificazione Vigili del Fuoco, ecc ) e certificazioni riguardanti il controllo della sicurezza statica, antincendio ed impiantistica. 7. L Ufficio Ragioneria collaborerà con i diversi servizi, ognuno dei quali dovrà fornire tutte le informazioni necessarie per l aggiornamento degli inventari (copia dei rogiti, copia degli accatastamenti, stime, ecc--.). Articolo 38: Valutazione dei beni immobili 1. I beni immobili, comprensivi delle relative manutenzioni straordinarie, e i diritti reali sugli stessi vengono valutati secondo le disposizione dell art. 230, comma 4, lettere a), b), c) e f), del D.Lgs. 18 agosto 2000, n La valutazione si basa, in ogni caso, ai principi della prudenza e della costanza dei criteri di valutazione. 2. Per ogni bene immobile deve essere almeno indicato il valore contabile e, qualora disponibile e determinato, il valore di mercato. 3. I beni immobili in disponibilità dell Amministrazione attraverso contratti di leasing sono iscritti in inventario solo dopo il riscatto e valutati per il prezzo di riscatto.