Source: http://www.anwalt24.de/gesetze/nmv_1970/7
Timestamp: 2017-02-22 00:28:38
Document Index: 198796879

Matched Legal Cases: ['§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 8', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 22', '§ 22', '§ 23', '§ 23', '§ 23', '§ 38', '§ 7', '§ 7', '§ 3', '§ 3', '§ 16', '§ 26', '§ 34', '§ 6', '§ 8']

§ 7 NMV 1970, Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erweiterung des Gebäudes | Gesetze auf anwalt24.de
§ 7 NMV 1970, Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erweiterung des Gebäudes Inhaltsübersicht
Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen...…§ 7 NMV 1970, Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erwei...§ 8 NMV 1970, Kostenmiete nach Wohnungsvergrößerung§ 8a NMV 1970, Kostenmiete in Fällen, in denen nur noch ein Teil der Wohnungen a...§ 9 NMV 1970, Zusatzberechnung, Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung§ 10 NMV 1970, Mieterleistungen§ 11 NMV 1970, Erstmalige Bestimmung der Vergleichsmiete§ 12 NMV 1970, Änderung der Vergleichsmiete infolge Änderung der laufenden Aufwe...§ 13 NMV 1970, Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen§ 14 NMV 1970, Vergleichsmiete nach Ausbau von Zubehörräumen und Wohnungsvergröß...§ 15 NMV 1970, Übergang von der Vergleichsmiete zur Kostenmiete§ 16 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Wohnungsfürsorg...§ 17 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungszusc...§ 18 NMV 1970, Ermittlung der Vergleichsmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungs...§ 19 NMV 1970 (weggefallen)§ 20 NMV 1970, Umlagen neben der Einzelmiete§ 21 NMV 1970, Umlegung der Kosten der Wasserversorgung und der Entwässerung§ 22 NMV 1970, Umlegung der Kosten der Versorgung mit Wärme und Warmwasser§ 22a NMV 1970, Umlegung der Kosten der Müllbeseitigung§ 23 NMV 1970, Umlegung der Kosten des Betriebs der zentralen Brennstoffversorgu...§ 23a NMV 1970 (weggefallen)§ 23b NMV 1970 (weggefallen)…§ 38 NMV 1970
§ 7 NMV 1970, Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erweiterung des Gebäudes
§ 7 NMV 1970Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)BundesrechtTeil II – Zulässige Miete für öffentlich geförderte Wohnungen → 1. Abschnitt – Ermittlung der KostenmieteTitel: Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: NMV 1970Gliederungs-Nr.: 2330-14-1Normtyp: Rechtsverordnung(1) 1Werden in einem Gebäude oder einer Wirtschaftseinheit mit öffentlich geförderten Wohnungen durch Ausbau oder Erweiterung neue Wohnungen geschaffen, so ist für die bisherigen öffentlich geförderten Wohnungen die bisherige Wirtschaftlichkeitsberechnung als Teilwirtschaftlichkeitsberechnung weiter maßgebend; die bisherige Durchschnittsmiete und die bisherigen Einzelmieten ändern sich infolge des Ausbaus oder der Erweiterung nicht. 2Sind durch den Ausbau oder die Erweiterung Zubehörräume der öffentlich geförderten Wohnungen ganz oder teilweise weggefallen und ist hierfür kein gleichwertiger Ersatz geschaffen worden, ist die Einzelmiete der betroffenen Wohnung um einen angemessenen Betrag zu senken. (2) 1Werden in einem Gebäude oder einer Wirtschaftseinheit mit öffentlich geförderten Wohnungen durch Ausbau oder Erweiterung neue Wohnungen unter Einsatz öffentlicher Mittel geschaffen, ist bei der Ermittlung der Kostenmiete für diese Wohnungen von der Durchschnittsmiete auszugehen, die auf Grund der für sie gesondert aufgestellten Teilwirtschaftlichkeitsberechnung berechnet und von der Bewilligungsstelle im Bewilligungsbescheid genehmigt worden ist. 2Auf der Grundlage der genehmigten Durchschnittsmiete sind die Einzelmieten entsprechend § 3 Abs. 3 zu berechnen. (3) 1Sind Zubehörräume öffentlich geförderter Wohnungen ohne Genehmigung der Bewilligungsstelle zu Wohnungen ausgebaut worden, so gelten die durch den Ausbau neu geschaffenen Wohnungen von der Bezugsfertigkeit an als öffentlich geförderter preisgebundener Wohnraum. 2Bei der Ermittlung der Kostenmiete für diese Wohnungen ist von der Durchschnittsmiete auszugehen, die auf Grund der für sie gesondert aufgestellten Teilwirtschaftlichkeitsberechnung berechnet worden ist. 3Die sich ergebende Durchschnittsmiete bedarf der Genehmigung der Bewilligungsstelle; die Genehmigung wirkt auf den Zeitpunkt der Bezugsfertigkeit der neu geschaffenen Wohnungen, jedoch nicht mehr als vier Jahre zurück. 4Auf der Grundlage der genehmigten Durchschnittsmiete sind die Einzelmieten entsprechend § 3 Abs. 3 zu berechnen. 5Die Einzelmieten sind vom Ersten des Monats, der auf den in Satz 3 genannten Zeitpunkt folgt, maßgebend. (4) Sind Zubehörräume öffentlich geförderter Wohnungen ohne Einsatz öffentlicher Mittel mit Genehmigung der Bewilligungsstelle zu Wohnungen ausgebaut worden oder wird der Ausbau nachträglich genehmigt, so gelten die neu geschaffenen Wohnungen von der Bezugsfertigkeit an nicht als öffentlich geförderter preisgebundener Wohnraum. (5) Die Absätze 1 bis 4 gelten entsprechend, wenn einzelne Räume ausgebaut worden sind, die selbstständig vermietet werden. Zitierungen dieses DokumentsGesetzeAnhang 1.29 AVerwGebO NRW, 29 Wohnungswesen und Städtebauförderung§ 16 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Wohnungsfürsorgemitteln gefördert sind§ 26 NMV 1970, Zuschläge neben der Einzelmiete§ 34 NMV 1970, Überleitungsvorschrift
§ 6 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen§ 8 NMV 1970, Kostenmiete nach Wohnungsvergrößerung