Source: http://docplayer.cz/1063065-Zapadoceska-univerzita-v-plzni-fakulta-pravnicka-katedra-obchodniho-prava.html
Timestamp: 2017-07-26 07:24:17+00:00
Document Index: 55379875

Matched Legal Cases: ['soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'zákona č. 40', 'zákona č. 235', 'soud ', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 513', 'zákona č. 513', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 513', 'zákona č. 513', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 513', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 40', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 40', 'zákona č. 40', 'zákona č. 40']

Západočeská univerzita v Plzni Fakulta právnická. Katedra obchodního práva - PDF
Západočeská univerzita v Plzni Fakulta právnická. Katedra obchodního práva
Download "Západočeská univerzita v Plzni Fakulta právnická. Katedra obchodního práva"
Přemysl Tobiška
1 Západočeská univerzita v Plzni Fakulta právnická Katedra obchodního práva DIPLOMOVÁ PRÁCE Leasingová smlouva s důrazem na podnikatele Jiří Čihák Plzeň 20122 Západočeská univerzita v Plzni Fakulta právnická Katedra obchodního práva DIPLOMOVÁ PRÁCE Leasingová smlouva s důrazem na podnikatele Vedoucí diplomové práce JUDr. Jindřich Vítek Diplomant Jiří Čihák Studijní obor Právo Studijní program M6805 Právo a právní věda Plzeň 20123 4 5 Prohlášení Prohlašuji, že jsem diplomovou práci na téma: Leasingová smlouva s důrazem na podnikatele zpracoval samostatně, a že jsem vyznačil prameny, z nichž jsem pro svou práci čerpal způsobem pro vědeckou práci obvyklým. V Plzni dne 26. března 20126 Poděkování Rád bych poděkoval JUDr. Jindřichovi Vítkovi za odborné vedení mé diplomové práce a za jeho podněty, které mi poskytl během její realizace.7 Obsah ÚVOD... 4 VZNIK A HISTORIE LEASINGU HISTORICKÝ VÝVOJ PRVNÍCH PODOB LEASINGU NOVODOBÝ LEASING OBECNÉ VYMEZENÍ A DRUHY LEASINGU PRÁVNÍ ZÁKLAD LEASINGU Leasingová smlouva a její profilace v systému soukromoprávních smluv Essentialia negottii Úskalí současné praxe FINANČNÍ LEASING OPERATIVNÍ LEASING LEASBACK VZNIK, ZMĚNA A UKONČENÍ LEASINGOVÉ SMLOUVY VZNIK LEASINGOVÉ SMLOUVY (NABÍDKA A AKCEPTACE) Prvotní nabídka Předložení požadovaných informací a jejich prověřování Interní návrh leasingové smlouvy včetně výše leasingových splátek Proces schvalování leasingové smlouvy Předložení konečné nabídky leasingovému nájemci a případné uzavření leasingové smlouvy NÁLEŽITOSTI LEASINGOVÉ SMLOUVY Subjekty leasingové smlouvy Předmět leasingu Cena předmětu leasingu První navýšená splátka - akontace Doba trvání leasingové smlouvy Leasingové splátky Předání a převzetí předmětu leasingu Pojištění předmětu leasingu Odpovědnost za vady Ostatní náležitosti ZMĚNA LEASINGOVÉ SMLOUVY Změna splácení8 Odklad splátek Snížení splátek Rozmělnění splátek Závěr ze změny splácení Změna v subjektu leasingové smlouvy Změna v osobě leasingového pronajímatele (cese) Změna v osobě leasingového nájemce (cese, převzetí leasingu) UKONČENÍ LEASINGOVÉ SMLOUVY Řádné ukončení leasingové smlouvy Odstoupení od leasingové smlouvy Mimořádné ukončení leasingové smlouvy Důvody mimořádného ukončení leasingové smlouvy Postup před mimořádným ukončením leasingové smlouvy Důsledky mimořádného ukončení leasingové smlouvy Zánik předmětu leasingu VŠEOBECNÉ LEASINGOVÉ PODMÍNKY (FINANČNÍ LEASING) VYMEZENÍ POJMŮ PŘEDMĚT LEASINGU PŘEDÁNÍ A PŘEVZETÍ PŘEDMĚTU LEASINGU LEASINGOVÉ SPLÁTKY UŽITÍ PŘEDMĚTU LEASINGU Povinnosti spojené s provozem předmětu leasingu Povinnosti z právního hlediska POJIŠTĚNÍ PŘEDMĚTU LEASINGU ODPOVĚDNOST ZA VADY, ZÁRUKA ODPOVĚDNOST ZA ŠKODU A JEJÍ ODSTRANĚNÍ MIMOŘÁDNÉ UKONČENÍ LEASINGOVÉ SMLOUVY Výpovědní důvody Vrácení předmětu leasingu Finanční vyrovnání po výpovědi leasingové smlouvy ŘÁDNÉ UKONČENÍ LEASINGOVÉ SMLOUVY ODKUP PŘEDMĚTU LEASINGU OCHRANA OSOBNÍCH ÚDAJŮ ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ ZAJIŠTĚNÍ LEASINGOVÉ SMLOUVY RUČENÍ SMĚNKA DOZAJIŠTĚNÍ MOVITÝM MAJETKEM9 5.4. UZNÁNÍ ZÁVAZKU ZPĚTNÝ ODKUP LEASINGOVÁ SMLOUVA V INSOLVENČNÍM ŘÍZENÍ LEASINGOVÝ NÁJEMCE V INSOLVENČNÍM ŘÍZENÍ Moratorium Prohlášení konkursu KONKURS NA POSKYTOVATELE LEASINGU APLIKOVATELNOST LEASING V DOBĚ HOSPODÁŘSKÉ KRIZE VÝVOJ LEASINGU MOVITÝCH VĚCÍ OD ROKU VÝVOJ LEASINGU NEMOVITOSTÍ OD ROKU ZÁVĚR RESUMÉ LITERATURA KNIŽNÍ ZDROJE ODBORNÉ ČLÁNKY PRÁVNÍ PŘEDPISY JUDIKATURA INTERNETOVÉ ZDROJE10 Úvod Leasing, fenomén posledního půlstoletí v oblasti možného financování a získání investic jak pro podnikatele, tak pro fyzické osoby nepodnikající. Tato práce se, jak již název napovídá, bude zabývat z převážné většiny leasingovým vztahem mezi podnikateli, tedy leasingovou společností, jako poskytovatelem leasingu či leasingovým pronajímatelem (v angličtině lessor), a podnikatelem, jako příjemcem leasingu či leasingovým nájemcem (v angličtině lessee), a to nejen, ačkoli převážně, z pohledu legislativního, ale i z pohledu ekonomického a zároveň praktického, při řešení různých situací, které v leasingové operaci, jakožto v soukromoprávním vztahu, mohou nastat. Tato práce se bude postupně zaobírat historickým pojetím leasingu, jeho prvními formami a obdobami napříč známou historií s účelem uvedení do problematiky leasingu a faktickým dokázáním, že ačkoli je leasing jako takový znám zhruba 60 let, vyskytuje se v různých podobách již od starověku a není tedy pro lidstvo žádnou novinkou. Práce Leasingová smlouva s důrazem na podnikatele si dále stanovuje za cíl co nejpřesněji vymezit právní základ leasingu v platné a účinné legislativě České republiky, vymezit leasingovou smlouvu jako smlouvu nepojmenovanou a rozlišit ji od jiných soukromoprávních smluv, se kterými je v laické veřejnosti spojována či zaměňována, a popsat různé druhy leasingových operací vyskytujících se na českém trhu. V dalších kapitolách pak bude důraz kladen na leasingovou smlouvu, na její vznik, změnu a ukončení, na proces vytváření leasingové smlouvy v konkrétních podmínkách pro konkrétního leasingového nájemce, i na obligatorní a fakultativní, avšak v hojné míře se vyskytující, náležitosti leasingové smlouvy. Velký prostor bude věnován právům a povinnostem vyplývajícím z leasingové smlouvy pro subjekty leasingové smlouvy a jejich možnému řešení v případě sporu, přičemž taktéž budou podrobně rozebrány všeobecné obchodní podmínky jakožto nedílná součást leasingové smlouvy upravující vzájemná práva a povinnosti stran leasingové smlouvy. Práci pak zakončí tři kratší kapitoly, z nichž první se bude týkat možného zajištění leasingové smlouvy, jako nástroje snižujícího riziko ztráty pro leasingovou společnost. Následující kapitola se bude věnovat leasingové smlouvě a 411 jejímuchování v insolvenčním řízení. Poslední kapitola pak věnuje prostor ekonomickému pojetí leasingové smlouvy a faktickému využívání leasingu v České republice v době celosvětové finanční krize. Diplomová práce Leasingová smlouva s důrazem na podnikatele má za cíl nejen seznámit s teoretickým vymezením leasingové smlouvy, ale také rozšířit teoretický základ a jeho aplikování v praxi leasingových společností. Praktickou část bude autor opírat, kromě odborné literatury, o své zkušenosti nabyté v době, kdy byl zaměstnán v jedné významné leasingové společnosti v České republice. 512 Vznik a historie leasingu 1.1. Historický vývoj prvních podob leasingu Nejstarší dochované známky o používání určité obdoby leasingu pocházejí z antického města Sumerů, tedy z období cca 2010 let př. n. l. Archeologové v roce 1984 objevili tabulky dokumentující pronájmy nástrojů používaných v zemědělství. Cca o 50 let později byly v Chammurapiho zákoníku poprvé obsaženy zmínky o nejjednodušším leasingovém právu. Starobylé civilizace Řecko, Řím a Egypt se také angažovaly v leasingových operacích nemovitého i osobního movitého majetku, zatímco Féničané podporovali leasingový způsob financování pronajímáním lodí místním obchodníkům. 1 Co se týče novodobých dějin, leasing se poprvé objevil v USA na samém začátku 18. století při financování prvních dopravních prostředků, povozů tažených koňmi. V 19. století, s příchodem průmyslové revoluce narostla enormní potřeba nového kapitálu na rozsáhlou výstavbu železnic a další infrastruktury. Banky ale považovaly standardní půjčky za velmi riskantní, stále častěji se proto uchylovaly k poskytování prostředků prostřednictvím leasingu. Tak se rozvinula nová forma leasingu, tzv. nepřímý leasing, kdy banka či jiný zprostředkovatel odkoupí hotové zboží movitého či nemovitého charakteru od výrobce a pronajme třetí straně na základě leasingové smlouvy. Předmět smlouvy pak přechází na nájemce splacením kupní ceny a úroků v předem dohodnuté lhůtě. V prvních dekádách 20. století se některé finanční instituce a jiné společnosti začaly chovat jako pronajímatelé v rámci tzv. operativního leasingu, který spočívá v tom, že zboží či vybavení zůstává po celou dobu nájmu i po něm ve vlastnictví pronajímatele. Výhodou pro nájemce je kontrola nad půjčeným vybavením, ačkoliv odpovědnost spočívá na bedrech pronajímatele. Za velké hospodářské krize ve 30. letech 20. století, stejně jako poté za druhé světové války, utrpělo mnoho podniků značné finanční ztráty a financování pomocí různých druhů leasingu se tak stalo důležitým finančním nástrojem. Obrovského rozmachu se leasingové společnosti dočkaly v 50. a 60. letech v USA s příchodem technické revoluce. Producenti využívali leasingu k rychlému nabytí zařízení 1 Canadien Finance and Leasing Association [online]. [cit ]. The History of Leasing. Dostupné z WWW: <http://www.admiraltyleasing.ca/flbonds/files/history%20of%20leasing.pdf> 613 potřebného pro výrobu nových produktů typu televize, komunikační zařízení, sofistikované přístroje a konečně i dopravní prostředky a letadla. Teprve později, přibližně po deseti letech, se tento dynamicky se rozvíjející způsob financování přenesl do Evropy a ostatních vyspělých států. V řadě zemí se podíl investic, které jsou financovány leasingem, pohybuje nad 20 % hrubých domácích investic. 2 Leasingovým nájemcům přináší leasingová smlouva i další výhody: finanční pokrytí potřeby inovací a modernizací v rychle se měnícím a vysoce konkurenčním, globalizovaném světě, rozšíření výrobních kapacit bez nároku na vlastní prostředky, nízký tlak na likviditu firmy apod Novodobý leasing Vznik leasingu v podobě, ve které se používá v dnešní době, se datuje do padesátých let minulého století v USA (viz výše). Odtud také pochází pojmenování leasing, jež nemá v českém jazyce přesný ekvivalent, a které je odvozeno ze slovesa lease což v překladu znamená pronajmout, najmout si nebo jako podstatné jméno pronájem, nájemní smlouva. 4 První společností, která poskytovala leasing jako součást své obchodní činnosti, byla United States Leasing Corporation, založená v roce 1952, která ač v pozměněné podobě, figuruje na trhu dodnes. 5 Jako mezník z historického hlediska se dá považovat dohoda UNIDROIT o mezinárodním finančním leasingu, která byla uzavřena dne v kanadské Ottawě; upravuje transakce finančního leasingu, tj. obsah smluvní úpravy. 6 Finanční leasing, jako jeden z možných druhů leasingu je upraven samostatně v kapitole 2.2. této práce. 2 MACHKOVÁ, H., ČERNOHLÁVKOVÁ, E., SATO, A. a kol.: Mezinárodní obchodní operace. 3. Vydání. Praha: Grada Publishing, a.s., 2003, str TAYLOR, J. History of Leasing[online]. [cit ]. Dostupné z WWW: <http://fbibusiness.com/history_of_leasing.htm> 4 ŘEŠETKA, M. a kol. ANGLICKO-ČESKÝ ČESKO-ANGLICKÝ SLOVNÍK. Fin Publishing s United States Leasing Corporation Company [online]. [cit ]. Dostupné z WWW: <http://www.corporationwiki.com/california/san-francisco/united-states-leasing-corporation aspx> 6 VÁLEK, V., BÁČA, J. Leasing moderní způsob financování investic. 2. vydání. Management Press, Ringier ČR Praha s 10 714 2. Obecné vymezení a druhy leasingu Leasing představuje alternativu střednědobého a dlouhodobého financování vnitrostátního i mezinárodního obchodu, i když svou podstatou přesahuje rámec financování a má blíže k určité obdobě nájemní smlouvy. U vnitrostátního leasingu jde o vztah jednodušší nežli v případě mezinárodního, jelikož není komplikován odlišností právních řádů dotčených zemí, účetními předpisy, daňovou politikou, nedochází k riziku v podobě negativního vývoje měnových kurzů a odpadají další transakční náklady. O mezinárodní leasing jde v případě, že smluvní strany leasingové smlouvy mají své sídlo v různých státech (tento druh leasingu je typický například u letadel, lodí, vrtných věží apod.). Z výše zmíněných důvodů je však pro leasingové společnosti výhodnější vnitrostátní leasing, proto zakládají v zahraničí dceřiné společnosti, které pak poskytují leasing vnitrostátní. Neexistuje jen jedna správná definice leasingu, která by v sobě dokázala přesně vyjádřit,co přesně leasing znamená. Naopak, definic se vyskytuje mezi odbornou veřejností celá řada, např.: Podstata je v dlouhodobém a na určitou dobu sjednaném nájmu předmětů dlouhodobé spotřeby za dohodnutou úplatu 7 nebo je leasing pronájem hmotných či nehmotných věcí a práv, kdy pronajímatel (osoba, která majetek pronajímá) poskytuje za úplatu nebo jiné nepeněžní plnění nájemci (osobě, která získává možnost majetek používat) právo danou věc (nebo právo) v průběhu doby pronájmu používat. 8 Leasing je možné dělit z několika pohledů podle zvláštností jednotlivých leasingových operací. V teorii se setkáváme s dělením např.: Podle dodavatele: a) přímý (dodavatel a poskytovatel leasingu je jeden a ten samý subjekt) b) nepřímý (dodavatel a poskytovatel leasingu jsou subjekty rozdílné) Z teritoriálního pohledu: a) národní či vnitrostátní (neobsahuje mezinárodní prvek) b) mezinárodní (s mezinárodním prvkem) 9 Z hlediska délky trvání a způsobu ukončení leasingu (viz dále): 7 BEJČEK, J., ELIÁŠ, K., RABAN, P. et al. Kurs obchodního práva. Obchodní závazky. 4. rozšíř. vyd. Praha : C. H. Beck, s VALOUCH, P.Leasing v Praxi. 1. Vydání. Praha: Grada Publishing, a.s., 2005, str MAREK, K. Leasingová smlouva. Právní rádce.2009, roč. 17, č. 4 815 a) finanční b) operativní Z hlediska výkonu vlastnického práva k předmětu leasingu: a) full-service-leasing (řada doplňkových služeb ze strany poskytovatele leasingu) b) net-leasing 10 (poskytovatel řeší provoz předmětu leasingu v co nejmenší možné míře) Z hlediska zůstatkové hodnoty na konci leasingové operace: a) s plnou amortizací (leasingové splátky v průběhu leasingu plně pokrývají náklady poskytovatele leasingu a to včetně zisku) b) se zůstatkovou hodnotou (leasingové splátky nepokrývají kompletní náklady poskytovatele leasingu v průběhu splácení; tento druh leasingu pak končí nejčastěji prodejem předmětu leasingu příjemci leasingu za předem stanovenou cenu) 11 Dále lze leasing dělit dle leasingového nájemce na spotřebitelský a komerční, dle předmětu leasingu, pokud se poskytovatel leasingu specializuje, např. na leasing osobních automobilů, leasing dopravní techniky, leasing počítačového softwaru atp. Samostatným druhem, který bude podrobněji vysvětlen níže, je tzv. leaseback, backleasing neboli zpětný leasing Právní základ leasingu V právním řádu České republiky zatím neexistuje přesné a výslovné definování leasingu. Lze ovšem říci, že se leasing, potažmo leasingová smlouva, řadí do práva soukromého, které se v leasingu aplikuje převážně obecnými ustanoveními a právními zásadami. 13 Základními právními předpisy aplikovanými v souvislosti s leasingovými operacemi jsou zákon č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ObčZ ) a zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen ObchZ ). 10 BEJČEK, J., ELIÁŠ, K., RABAN, P. et al. Kurs obchodního práva. Obchodní závazky. 4. rozšíř. vyd. Praha : C. H. Beck, s PULZ, J. a kol. Leasing v teorii a praxi. Grada a.s.. Praha s MAREK, K. Leasingová smlouva. Právní rádce.2009, roč. 17, č Více viz.: Česká leasingová a finanční asociace [online]. [cit ]. Dostupné z WWW: <http://www.clfa.cz/index.php?textid=41> 916 Leasing je ve všech formách prostředkem k užívání cizí věci, práva, nebo jiné majetkové hodnoty za úplatu během dohodnuté doby. 14 Leasingová smlouva je zpravidla dvoustranná, ovšem celé leasingové operace se převážně účastní tři subjekty, kterými jsou leasingová společnost (pronajímatel), leasingový nájemce a dodavatel předmětu leasingu. Leasingový nájemce si přesně vybere předmět leasingu u dodavatele, uzavře leasingovou smlouvu s leasingovou společností, která se zaváže u tohoto dodavatele předmět leasingu obstarat, 15 a následně tento předmět leasingu leasingová společnost v rámci leasingové smlouvy přenechá do užívání za úplatu leasingovému nájemci Leasingová smlouva a její profilace v systému soukromoprávních smluv Výkladový slovník leasingu definuje leasingovou smlouvu takto: Leasingová smlouva je právní formou úpravy závazkových vztahů stran leasingové operace. V mezích platného práva definuje vzájemná práva a povinnosti leasingového pronajímatele a leasingového nájemce a vymezuje v základních rysech materiální obsah leasingové operace. 16 Leasingová smlouva je smlouvou inominátní, ačkoli v laické veřejnosti bývá často zaměňována se smlouvou nájemní, přičemž tuto domněnku ve své bohaté judikatuře několikrát vyvrátil Nejvyšší soud ČR, když judikoval, že se tento typ smlouvy řadí právě mezi smlouvy nepojmenované: Pro způsob a podmínky skončení leasingové smlouvy jsou rozhodná ustanovení smlouvy (tato smlouva jako smluvní typ není v obchodním zákoníku upravena); ustanoveními smlouvy se řídí i nároky, související se skončením smlouvy 17 nebo Smlouva o finančním leasingu je smlouva inominátní. 18 Mezi podnikateli se tedy leasingová smlouva uzavírá v souladu a na základě ustanovení 269 odst. 2 ObchZ. Jiný názor, než vyslovil Nejvyšší soud ČR, na leasingovou smlouvu uvedl kolektiv autorů Kursu obchodního práva, Obchodní závazky, 4. vydání(dále v této 14 BENDA, V., KELBLOVÁ, H., PULZ, J., VESELÁ, M. Leasing v praxi: právní, účetní a daňové postupy včetně příkladů. III aktualizované vydání. RNDr. Ivana Hexnerová - BOVA POLYGON. Praha s Leasingová společnost nemusí být bezpodmínečně vlastníkem předmětu leasingu viz rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR ze dne , sp. zn. 32 Odo 359/ PULZ, J., ČICHOVSKÝ, L., KRUTÍLEK, J. et al. Výkladový slovník leasingu. Praha : Grada Publishing, s.r.o., s Rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR sp. zn. (Rc) 32 Cdo 2006/98. Dostupné v právním programu ASPI. Bez uvedení data vydání rozhodnutí, které se autorovi dohledat nepodařilo. 18 Rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR 32 Odo sp. zn. 678/2006 ze dne17 kapitole jenom jako Kolektiv autorů ),který ji považoval za smlouvu, kombinující různým způsobemprvky nájemní, kupní a úvěrové smlouvy, 19 tedy za smlouvu smíšenou ve smyslu ustanovení 491 odst. 3 ObčZ.Kolektiv autorů přímo vyjadřuje, že takovou smlouvu nelze považovat za smlouvu nepojmenovanou, ale za smíšenou; každý dílčí vztah z ní je třeba posuzovat samostatně, tj. podle úpravy kupní smlouvy, mandátní smlouvy, nájemní smlouvy atp. 20 Autor si dovoluje poznamenat, že Kurs obchodního práva, Obchodní závazky, byl vydán roku 2007, nicméně Nejvyšší soud ČR vydal dne rozhodnutí sp. zn. 32 Odo 1289/2005, v němž vyvrátil právní názor Krajského soudu v Českých Budějovicích,který rozhodoval v uvedené věci jako soud odvolací a označil leasingovou smlouvu za smlouvu smíšenou. Nejvyšší soud potvrdil svá předchozí rozhodnutía uvedl, že finanční leasing je specifický soukromoprávní institut; leasingová smlouva je nepojmenovaná smlouva - ve vztazích mezi podnikateli při jejich podnikatelské činnosti (jako v posuzovaném případě) jde o smlouvu předpokládanou ustanovením 269 odst. 2 obch. zák. Práva a povinností jejích účastníků se řídí především ustanoveními leasingové smlouvy. Ujednání leasingové smlouvy nelze rozštěpit na část týkající se závazků spojených s nájmem předmětu leasingu a na část vztahující se k závazku převodu předmětu leasingu do vlastnictví leasingového nájemce. 21 Názor Nejvyššího soudu ČR podporuje i fakt, že nájemní smlouva v občanském zákoníku obsahuje některá kogentní ustanovení, od kterých se nelze smluvně odchýlit, a která principiálně nemohou u leasingové smlouvy figurovat (např. ustanovení 664 ObčZ - povinnost přenechání ve stavu způsobilém, 673 ObčZ placení nájemného při vadách předmětu nájmu, 721 ObčZ - prominutí nájemného nebo zajištění obdobného předmětu nájmu) BEJČEK, J., ELIÁŠ, K.., RABAN, P. et al. Kurs obchodního práva. Obchodní závazky. 4. rozšíř. vyd. Praha : C. H. Beck, s BEJČEK, J., ELIÁŠ, K.., RABAN, P. et al. Kurs obchodního práva. Obchodní závazky. 4. rozšíř. vyd. Praha : C. H. Beck, s Rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR 32 Odo 1289/2005 ze dne Viz také rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 30 Cdo 2033/20052 ze dne , jehož právní věta zní: Prvky nájmu předmětu leasingu nemohou samy o sobě obstát jako "čistá" nájemní smlouva. Ujednání leasingové smlouvy proto nelze v tomto smyslu např. rozštěpit ve smyslu ustanovení 41 o. z. na část týkající se závazků spojených s "nájmem" předmětu leasingu a na část vztahující se k závazku převodu předmětu leasingu do vlastnictví leasingového nájemce. Na finanční leasing nelze aplikovat ustanovení o automatickém prodlužování nájemní smlouvy. Cílem finančního leasingu je konečný převod vlastnictví k předmětu leasingu. Finanční leasing je specifický soukromoprávní institut; leasingová smlouva je nepojmenovanou smlouvou. Práva a povinnosti jejích účastníků se řídí především ustanoveními leasingové smlouvy. 1118 Kolektiv autorů pak částečně přehodnotil svůj dosavadní názor na leasingovou smlouvu v souladu s uvedenou judikaturou Nejvyššího soudu ČR, kdy v 5. vydání Kursu obchodního práva, Obchodní závazky uvádí, že V naší jurisdikci se zejména přičiněním České leasingové a finanční asociace však postupně usazuje myšlenka leasingové smlouvy jako smlouvy inominátní dle 269 odst. 2 ObchZ. 23 Dalším smluvním typem, který se často spojuje s leasingovou smlouvou nebo se s ní dokonce zaměňuje, je smlouva o koupi najaté věci uzavřená dle ustanovení 489 a následujících ObchZ. I v odborné literatuře lze najít názor, např. pana Ing. Valoucha, podle něhož se podle smlouvy o koupi najaté věci postupuje při odkupu předmětu leasingu v souvislosti s finančním leasingem. 24 S tímto názorem nelze souhlasit již ze samotné dikce zákona v základním ustanovení 489 odst. 1, která stanoví, že strany si smlouvu o koupi najaté věci ujednají: a) již v nájemní smlouvě, nebo b) po jejím uzavření Z toho jasně vyplývá, že se smlouva o koupi najaté věci uplatňuje pouze při uzavření nájemní smlouvy mezi prodávajícím a kupujícím, která v případě leasingu uzavřena není. Autor si je vědom, že je možné si v leasingové smlouvě ujednat odkup předmětu leasingu podle ustanovení o koupi najaté věci dle ObchZ, nicméně nemůže souhlasit s názorem, že by se jednalo o právní úpravu leasingu jako takovou Essentialia negottii Essentialia negottiije právní pojem vyjadřující podstatné (nezbytné) složky právního úkonu, tedy i smlouvy, to znamená ty, kterými se od sebe jednotlivé smlouvy odlišují. Dalšími složkami právních úkonů jsou naturalia negottii, tedy pravidelné složky právních úkonů, a accidentalia negottii, tedy nahodilé složky právních úkonů. Essentialia negottii vyplývají u pojmenovaných smluv z jednotlivých ustanovení zákona, kdežto u leasingové smlouvy, jako smlouvy nepojmenované, je třeba tyto náležitosti hledat v existující judikatuře. Nejvyšší soud ČR v problematice leasingových smluv vyjádřil názor, že: Podstatou finančního 23 BEJČEK, J., ELIÁŠ, K.., RABAN, P. et al. Kurs obchodního práva. Obchodní závazky. 5. vydání. Praha : C. H. Beck, s VALOUCH, P. Leasing v praxi - praktický průvodce. Praha : GRADA Publishing, s Kapitola, z které autor převzal předchozí poznámku pod čarou, se jmenuje 1.3 Právní úprava leasingu. 1219 leasingu je, že poskytovatel leasingu (pronajímatel) se zavazuje předat příjemci leasingu (nájemci) na určitou dobu do užívání věc či jinou majetkovou hodnotu, kterou poskytovatel obvykle za tím účelem pořídí do svého vlastnictví na základě poptávky a podle výběru příjemce leasingu a příjemce leasingu se zavazuje náklady spojené s pořízením poskytovateli leasingu zcela uhradit prostřednictvím leasingových splátek. Příjemce leasingu má obvykle právo na koupi předmětu leasingu do svého vlastnictví za zůstatkovou cenu. V případě finančního leasingu jde tedy o účelové pořízení věci, práva či jiné majetkové hodnoty podle potřeb, výběru a určení leasingového nájemce s využitím cizích zdrojů - zdrojů poskytovatele leasingu. Jestliže tedy poskytovatel leasingu podle leasingové smlouvy poskytuje leasingovému nájemci věc podle jeho přání (na míru), není vyloučeno (a spíše to bude pravidlem), že tuto věc musí nejprve obstarat do svého vlastnictví, resp. musí k ní získat oprávnění nakládat s ní jako s předmětem leasingu. 26 Autor z názoru Nejvyšší soudu ČR tedy vyvozuje, že leasingová smlouva, aby skutečně byla leasingovou smlouvou, musí obsahovat tyto essentialia negottii: a) účelové pořízení věci, práva, nebo jiné majetkové hodnoty jedním subjektem (pronajímatelem) z vlastních zdrojů, a to podle potřeb, výběru a určení druhým subjektem (nájemcem); b) poskytnutí této věci, práva, nebo jiné hodnoty pronajímatelem do výhradního užívání nájemci; c) závazek nájemce, že zcela uhradí náklady spojené s pořízením této věci, práva, nebo jiné majetkové hodnoty pronajímateli; d) prodej nebo převod této věci, práva, nebo jiné hodnoty nájemci na konci leasingové smlouvy za předem stanovenou hodnotu; 27 Z uvedeného lze dovodit, že leasingová společnost, jakožto pronajímatel předmětu leasingu, obstarává předmět leasingu pouze za účelem finančního zisku jeho dalším postoupením. Nemá tedy současně zájem o užívání předmětu leasingu, a to ani do budoucna. Takovýto výklad pak nutně vede k zamyšlení nad současnou praxí některých leasingových společností, které, možná i nevědomky uzavírají leasingové 26 Rozhodnutí Nejvyššího soudu ČR sp. zn. 32 Odo 678/2006 ze dne Článek písm. c) neplatí pro operativní leasing, kde není odkup předmětu leasingu součástí leasingové smlouvy. 1320 smlouvy, které pravděpodobně neobsahují všechna essentialia negottii, tudíž nejsou leasingovými smlouvami Úskalí současné praxe Současná praxe leasingových společností využívá v případě mimořádného ukončení leasingové smlouvy a odebrání předmětu leasingu leasingovému nájemci nástroj na snížení ztráty z ukončené leasingové smlouvy, který z právního hlediska obsahuje řadu zatím nevyjasněných problémů. Tímto nástrojem je nová leasingová smlouva na předmět leasingu z předčasně ukončené leasingové smlouvy s jiným leasingovým nájemcem. Za situace, že předmět leasingu je sice specificky vybrán leasingovým nájemcem a leasingová společnost již tento předmět má k dispozici ve svém vlastnictví a uzavře na něj leasingovou smlouvu, tak chybí essentialia negottii ve formě účelového pořízení se vztahem k této konkrétní leasingové smlouvě. Je tedy otázkou, zdali je možné považovat za účelové pořízení i onen předchozí zisk předmětu leasingu v souvislosti s předchozí leasingovou smlouvou. Pokud by totiž účelové pořízení nebylo součástí této leasingové smlouvy, nejednalo by se pravděpodobně o leasingovou smlouvu, ale o smlouvu smíšenou s prvky nájemní smlouvy dle občanského zákoníku a s prvky smlouvy o koupi najaté věci dle obchodního zákoníku. Vzhledem k možnému zneužívání institutu leasingových smluv jako smluv nepojmenovaných, považuje autorurčení mantinelů pro essentialia negottii leasingové smlouvy za nezbytné pro právní jistotu subjektů leasingové smlouvy. Otázkou také je, jak by se leasingová smlouva řešila v insolvenčním řízení a jaké paragrafy insolvenčního zákona 28 by se na ni uplatnily v případě, že by neobsahovala všechny podstatné složky Finanční leasing Finanční leasing je základním druhem dlouhodobého leasingového financování, kde předmět leasingu je po celou dobu trvání leasingové smlouvy ve vlastnictví leasingové společnosti a teprve po uplynutí této doby a zároveň po splacení kupní ceny a úroků přechází jeho vlastnictví na leasingového nájemce. Vlastnictví předmětu významně snižuje riziko leasingovému pronajímateli, který má 28 Zákon č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon); 1421 v případě nedobytnosti pohledávky z vypovězené smlouvy v ruce silný nástroj umožňující využít i ustanovení 185 zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen jako TrZ ) trestný čin neoprávněné užívání cizí věci. Další možná rizika (odcizení, zničení atd.) jsou ve většině případů kryta havarijním pojištěním. Definici finančního pronájmu, která je použitelná i pro finanční leasing, lze nalézt v 4 odst. 2 písm. g) zákona č. 235/2004 Sb., o DPH, podle něhož se finančním pronájmem rozumí přenechání zboží nebo nemovitosti za úplatu do užívání podle smlouvy o finančním pronájmu, pokud si strany v této smlouvě sjednají, že uživatel je oprávněn nebo povinen nabýt zboží nebo nemovitost, která je předmětem smlouvy, nejpozději úhradou posledního závazku ze smlouvy. Česká leasingová a finanční asociace definuje finanční leasing jako smlouvu, jejímž účelem je dlouhodobé užívání předmětu leasingu a) s přenosem rozhodující části nebo i všech rizik a užitků spojených s vlastnictvím předmětu leasingu na nájemce a b) s právem či povinností převodu vlastnictví předmětu leasingu na nájemce za cenu obvykle podstatně nižší než tržní nebo s právem uzavření další leasingové smlouvy za podstatně výhodnějších podmínek. 29 Nejvyšší soud ČR pak přesně vyjádřil, že: Finanční leasing lze vymezit jako závazkový vztah, jehož podstatou je závazek poskytovatele leasingu (pronajímatele) předat příjemci leasingu (nájemci) na určitou dobu do užívání věc či jinou majetkovou hodnotu, kterou pronajímatel obvykle za tím účelem pořídí do svého vlastnictví, a závazek nájemce uhradit náklady spojené s pořízením leasingu prostřednictvím leasingových splátek. Nájemce má obvykle právo na koupi předmětu leasingu do svého vlastnictví za cenu, která bývá označována jako zůstatková či zbytková, neboť vyjadřuje rozdíl mezi cenou předmětu leasingu, resp. náklady spojenými s pořízením předmětu leasingu, na počátku a celkovou výší té části leasingových splátek, kterými je pořizovací cena předmětu leasingu splácena. V této souvislosti se hovoří o pořizovací funkci finančního leasingu, která jej kvalitativně odlišuje od nájmu, u něhož je primární funkce užívací. Nájemce nese již od počátku leasingového vztahu rizika (nebezpečí škod) spojená s předmětem leasingu, jakož i náklady spojené s jeho užíváním (údržba, daně, pojištění). Leasing je označován za 29 Česká leasingová a finanční asociace [online]. [cit ]. Charakteristika leasingu. Dostupné z WWW: <http://www.clfa.cz/index.php?textid=39> 15 Zobrazit více
JUDr. Ing. Otakar Schlossberger, Ph.D. vedoucí katedry financí VŠFS a externí spolupracovník katedry bankovnictví a pojišťovnictví VŠE Praha Obsah: Téma: Alternativní formy financování 1. Faktoring 2. Více Úvěrové služby bank. Bc. Alena Kozubová
Úvěrové služby bank Bc. Alena Kozubová Úvěr Finanční úvěry jsou finanční prostředky, poskytované na základě individuální smlouvy mezi věřitelem a dlužníkem. Obecně: Ten, kdo peníze má (silná kapitálová Více Leasing v praxi praktický průvodce 4. aktualizované vydání. Ing. Petr Valouch, Ph.D. Edice Účetnictví a daně
Edice Účetnictví a daně Ing. Petr Valouch, Ph.D. Leasing v praxi praktický průvodce 4. aktualizované vydání Vydala GRADA Publishing, a.s. U Průhonu 22, Praha 7, jako svou 3 570. publikaci Realizace obálky Více Minimální doba nájmu u finančního leasingu hmotného majetku podle doby uzavření smlouvy
Minimální doba nájmu u finančního leasingu hmotného majetku podle doby uzavření smlouvy Smlouva o finančním leasingu byla uzavřena v době od 1. 1. 2008 do 31. 3. 2009 Zákonem o stabilizaci veřejných rozpočtů Více Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz
Ukázka knihy z internetového knihkupectví www.kosmas.cz U k á z k a k n i h y z i n t e r n e t o v é h o k n i h k u p e c t v í w w w. k o s m a s. c z, U I D : K O S 1 8 0 9 7 8 Edice Účetnictví a daně Více KUPNÍ SMLOUVA. uzavřená dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen občanský zákoník ) (dále jen smlouva )
KUPNÍ SMLOUVA uzavřená dle příslušných ustanovení zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, (dále jen občanský zákoník ) (dále jen smlouva ) Článek I. Smluvní strany Obec Chvalšiny Sídlo: Chvalšiny 38, Více FORMY CIZÍCH ZDROJŮ FINANCOVÁNÍ PODNIKU
Označení materiálu: VY_32_INOVACE_EKRZU_EKONOMIKA3_13 Název materiálu: FINANČNÍ STRÁNKA PODNIKU Tematická oblast: Ekonomika, 3. ročník Anotace: Prezentace vysvětluje žákům možnosti financování podniku Více SMLOUVA O SPOLUPRÁCI. uzavřená podle 642 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku
SMLOUVA O SPOLUPRÁCI uzavřená podle 642 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku se sídlem: Sokola Tůmy 1099/1, Hulváky 709 00 Ostrava jednající: jednatelem společnosti IČ: 023 56 937 DIČ: CZ Více KUPNÍ SMLOUVA. Mezi. JUDr. Janem Kubálkem insolvenčním správcem dlužníka POSTER Infinity s.r.o. (Prodávající) (Kupující)
KUPNÍ SMLOUVA Mezi JUDr. Janem Kubálkem insolvenčním správcem dlužníka POSTER Infinity s.r.o. (Prodávající) a.. (Kupující) Níže uvedeného dne, měsíce a roku následující smluvní strany: JUDr. Jan Kubálek, Více Téma VI.2.1 Domácnost, rodina a finance 12. Nákup automobilu na leasing. Mgr. Zuzana Válková
Téma VI.2.1 Domácnost, rodina a finance 12. Nákup automobilu na leasing Mgr. Zuzana Válková Leasing - definice Toužíte po novém nebo ojetém automobilu, ale nemáme na jeho pořízení dostatek peněz? Jednou Více Platební podmínky v mezinárodním obchodu
Platební podmínky v mezinárodním obchodu ODDÍL 1 Teoretický úvod Def.: Platební podmínka určuje místo, dobu, způsobu úhrady kupní ceny kupujícím. V některých případech stanoví i výši úroku, určuje platební Více 8/2.1 LEASINGOVÉ FINANCOVÁNÍ
OCEŇOVÁNÍ NEMOVITOSTÍ A CENOVÉ MAPY Část 8, íl 2, Kapitola 1, str. 1 8/2.1 LEASINGOVÉ FINANCOVÁNÍ Leasingové financování je stabilním a stále se výrazně rozvíjejícím segmentem českého finančního trhu. Více K U P N Í S M L O U V A
K U P N Í S M L O U V A Příloha č. 1 ÚZSVM ÚP České Budějovice č. /2015 uzavřená dle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník (dále jen občanský zákoník ) na veřejnou zakázku s názvem Více LEASING V PRAXI. praktický průvodce. 5. aktualizované. vydání. Petr Valouch. právní úprava leasingu k datu
Petr Valouch LEASING V PRAXI praktický průvodce právní úprava leasingu k datu 1. 1. 2012 srovnání ekonomické efektivnosti leasingu, úvěru a pořízení majetku za hotové účetní a daňová evidence leasingových Více Příloha č.1 Formulář žádosti o podnikatelský úvěr
Příloha č.1 Formulář žádosti o podnikatelský úvěr ŽÁDOST O ÚVĚR / POSKYTNUTÍ ZÁRUKY Informace o žadateli (dále též v této žádosti označován jako klient ) Název: Sídlo: Ulice: Č.popisné: Obec: PSČ: Okres: Více KUPNÍ SMLOUVU. Níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany
Níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany AS ZIZLAVSKY v.o.s. se sídlem Praha 1, Široká 36/5, PSČ 110 00, IČ: 284 90 738 zastoupena JUDr. Michalem Žižlavským, ohlášeným společníkem účet vedený Více 8 Leasing. 1 Co je to leasing? [online]. [cit. 09/2008] Dostupné z:
8 Leasing Slovo "leasing" bylo převzato do české terminologie z anglického slova, které v překladu znamená "pronájem". Jedná se o obchodní operaci leasingového pronajímatele (leasingová společnost) a leasingového Více CPr_2 Civilní právo 2 Nájem a pacht Fakulta právních a správních studií VŠFS Katedra evropského a soukromého práva JUDr. Adam Zítek, Ph.D.
CPr_2 Civilní právo 2 Nájem a pacht Fakulta právních a správních studií VŠFS Katedra evropského a soukromého práva JUDr. Adam Zítek, Ph.D. Smlouva o nájmu - podstatné náležitosti - pronajímatel se zavazuje Více OBEC TLUČNÁ. OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 01/2015 ZÁSADY PRO PRODEJ BYTŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE TLUČNÁ
OBEC TLUČNÁ OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 01/2015 ZÁSADY PRO PRODEJ BYTŮ VE VLASTNICTVÍ OBCE TLUČNÁ Zastupitelstvo obce Tlučná se na svém zasedání ze dne 12.03.2015 usnesením č. 5 usneslo vydat podle 84 odst. Více Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115
Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0410 Číslo šablony: Název materiálu: Ročník: Identifikace materiálu: Jméno autora: Předmět: Tématický celek: Více Obchodní podmínky platné a účinné od 1.5.2015
Všeobecné obchodní, dodací a servisní podmínky společnosti TONSTAV-SERVICE s.r.o. Společnost TONSTAV - SERVICE s.r.o., se sídlem v Českých Budějovicích, Okružní 630, PSČ 370 01, IČ: 63907887, zapsaná v Více Akontace platba nájemce při zahájení leasingu
LEASING str. 1 LEA Akontace platba nájemce při zahájení leasingu Právní úprava: Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů 24 odst. 2 písm. h) 24 odst. 2 písm. zl) ZDP ČÚS pro podnikatele č. 013 Dlouhodobý Více SPS SPRÁVA NEMOVITOSTÍ
SMLOUVA O BUDOUCÍ KUPNÍ SMLOUVĚ Smluvní strany: 1. EURO DEVELOPMENT JESENICE, s.r.o., IČ 282 44 451, se sídlem Ječná 550/1, Praha 2, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Více Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů použitých v publikaci... 9. Úvod... 13
Obsah Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů použitých v publikaci... 9 Úvod... 13 1 Finanční leasing v české legislativě... 15 1 Dodatečné vyměření daně při zjištění nesplnění podmínek pro uplatnění Více Obchodní podmínky platné a účinné od 1.6.2014
Obchodní podmínky platné a účinné od 1.6.2014 1. Úvodní ustanovení 1.1 V souladu s ustanovením 1751 odst.1 zák. č. 89/2012 Sb. (Občanský zákoník) v platném znění vydává společnost REDVEL s.r.o. tyto obchodní Více VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY GEOMINE a.s. NÁKUPNÍ PODMÍNKY
Všeobecné obchodní podmínky pro prodej zboží a služeb KUBYX trade s.r.o. Obchodní společnost KUBYX trade s.r.o. je zhotovitelem potisků na textilie, v rámci této své činnosti poskytuje kupujícím buď pouze Více KUPNÍ SMLOUVU ve smyslu ust. 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen smlouva )
Níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany AS ZIZLAVSKY v.o.s., IČ 284 90 738 se sídlem: Praha 1, Široká 36/5, PSČ 110 00 zastoupena: Mgr. Adamem Sigmundem, advokátem trvale bytem Lodecká 1206/2, Více 1.1 Obchodní závazkové vztahy 1
Obsah Právní předpisy a zkratky IX KAPITOLA 1 Úvod 1 1.1 Obchodní závazkové vztahy 1 KAPITOLA 2 Podnikatel a uzavírání smluv 5 2.1 Jak vzniká smlouva 6 2.2 Zvláštní způsoby uzavření smlouvy 8 2.3 Obsah Více MĚSTO BENEŠOV Rada města PRAVIDLA PRO POSKYTOVÁNÍ DOTACÍ Z GRANTOVÉHO FONDU MĚSTA BENEŠOV
MĚSTO BENEŠOV Rada města PRAVIDLA PRO POSKYTOVÁNÍ DOTACÍ Z GRANTOVÉHO FONDU MĚSTA BENEŠOV Účinnost: 01.01.2010 1 Obsah: strana: Článek I Legislativní rámec 3 Článek II Základní pojmy 3 Článek III. Účel Více OBCHODÍ PODMÍKY. 2. Tyto obchodní podmínky a ustanovení v nich obsažená jsou nedílnou součástí kupní smlouvy uzavřené mezi prodávajícím a kupujícím.
OBCHODÍ PODMÍKY EUROSTOCK Czech Republic s.r.o. IČ: 293 70 825 se sídlem Pražská 674/156, 642 00 Brno zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně, oddíl C, vložka 76227 (dále jako prodávající Více SAZEBNÍK SLUŽEB PSA FINANCE s.r.o.
SAZEBNÍK SLUŽEB PSA FINANCE s.r.o. Platí od 1.1.2013 Slevy se nesčítají, v případě možnosti uplatnění více slev najednou, má klient nárok na uplatnění jediné, nejvyšší z možných. Sazba DPH je stanovena Více Smlouva o poskytnutí služby na vytvoření metodiky hodnocení ukončených zadávacích řízení jednotlivých programů TA ČR
Smlouva o poskytnutí služby na vytvoření metodiky hodnocení ukončených zadávacích řízení jednotlivých programů TA ČR Smluvní strany: uzavřená podle 269 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, Více OBCHODNÍ PODMÍ NKY PRO Š KOLY
OBCHODNÍ PODMÍ NKY PRO Š KOLY Tyto obchodní podmínky jsou platné a účinné od 1. 5. 2014, v aktualizované verzi pro konkrétní smluvní vztah vždy ke dni odeslání objednávky (dílčí kupní smlouvy), případně Více FAKTORING smluvně sjednaný ODKUP KRÁTKODOBÝCH POHLEDÁVEK před dobou jejich splatnosti, FAKTOR faktoringová společnost
FAKTORING smluvně sjednaný ODKUP KRÁTKODOBÝCH POHLEDÁVEK před dobou jejich splatnosti, FAKTOR faktoringová společnost DRUHY FAKTORINGU: regresní faktor NEPŘEBÍRÁ rizika spojená s platební neschopností Více Komunikace firmy s bankou. V době krize Připraveno Olgou Trush
Komunikace firmy s bankou V době krize Připraveno Olgou Trush Druhy financování vnitřní/interní (zisk, odpisy) vnější/externí (vklady, podíly): vlastní zdroje základní kapitál cizí zdroje obligace, úvěry Více Všeobecné obchodní podmínky společnosti Aqua holding s.r.o.
Všeobecné obchodní podmínky společnosti Aqua holding s.r.o. Se sídlem: Holečkova 789/49, 150 00 PRAHA 5 IČ: 29136491 DIČ: CZ29136491 zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl Více Zásady pro používání fondu rozvoje bydlení města Rakovníka
Zásady pro používání fondu rozvoje bydlení města Rakovníka Článek I. Základní ustanovení 1. Město Rakovník (dále jen město ) v zájmu zlepšení bydlení a vzhledu města vytvořilo Fond rozvoje bydlení města Více Smlouva o tichém společenství
Smlouva o tichém společenství uzavřená v souladu s ustanovením 673 a následujících zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku Níže uvedeného dne, měsíce a roku smluvní strany:... se sídlem., za níž jedná.. Více Zvyšování kvality výuky technických oborů
Zvyšování kvality výuky technických oborů Klíčová aktivita VI.2 Vytváření podmínek pro rozvoj znalostí, schopností a dovedností v oblasti finanční gramotnosti Výukový materiál pro téma VI.2.1 Řemeslná Více Z á s a d y pronájmu nebytových prostor ve vlastnictví Statutárního města Ostravy - Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz
Z á s a d y pronájmu nebytových prostor ve vlastnictví Statutárního města Ostravy - Městského obvodu Moravská Ostrava a Přívoz (Tyto zásady byly schváleny usnesením Rady městského obvodu MOaP č. 2361/34 Více LEASINGOVÉ A ÚVĚROVÉ. Jsme progresivní, naše služby přizpůsobíme Vašim potřebám!
LEASINGOVÉ A ÚVĚROVÉ Jsme progresivní, naše služby přizpůsobíme Vašim potřebám! rozpočtovým a příspěvkovým organizacím družstvům Jaké jsou hlavní výhody zpětného leasingu? Leasingové Leasing je služba, Více SAZEBNÍK SLUŽEB PSA FINANCE s.r.o.
SAZEBNÍK SLUŽEB PSA FINANCE s.r.o. Platí od 1.1.2011 Slevy se nesčítají, v případě možnosti uplatnění více slev najednou, má klient nárok na uplatnění jediné, nejvyšší z možných. Finanční leasing Položka Více I. Úvod do problematiky měnových doložek
Doložky vážící se ke kupní ceně (měnová doložka s automatickým přepočtem kupní ceny, měnová doložka s jednací variantou či cenovou arbitráží, klouzavá doložka s jednací variantou) I. Úvod do problematiky Více Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání
Smlouva o nájmu prostoru sloužícího podnikání uzavřená dle ustanovení 2302 a souvisejících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, Pronajímatel: městská část Praha 12 (dále jen občanský zákoník ) Článek Více NÁVRH SMLOUVY O DÍLO
NÁVRH SMLOUVY O DÍLO I. Smluvní strany 1. Objednavatel: Město Rýmařov Se sídlem: náměstí Míru 230/1, 795 01 Rýmařov Zastoupena: Ing. Petrem Kloudou - starostou IČO: 00296317 Bankovní spojení: Česká spořitelna Více KUPNÍ SMLOUVA. Níže označené smluvní strany:
Příloha č. 4 KUPNÍ SMLOUVA (dále jen smlouva ) uzavřená podle ustanovení 2079 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník ) I. Smluvní Více KUPNÍ SMLOUVA č.j. KRPP-74889/ČJ VZ
KUPNÍ SMLOUVA č.j. KRPP-74889/ČJ-2011-0300VZ uzavřená v souladu s 409 a násl. zákona č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník, ve znění pozdějších předpisů, (dále jen obchodní zákoník ) (dále jen smlouva ) Článek Více FINANČNÍ LEASING SPOTŘEBITELSKÝ ÚVĚR OPERATIVNÍ LEASING
CITROËN FINANCIAL SERVICES FINANČNÍ LEASING SPOTŘEBITELSKÝ ÚVĚR OPERATIVNÍ LEASING NOVÉ I OJETÉ VOZY FYZICKÉ I PRÁVNICKÉ OSOBY psa_leaflet_a5_long_citroen_final3.indd 1 7.6.2011 14:18:34 CITROËN FINANCIAL Více Obchodní podmínky www.skoleni-online.eu
Obchodní podmínky www.skoleni-online.eu 1) OBECNÁ USTANOVENÍ A VYMEZENÍ POJMŮ Tyto obchodní podmínky platí pro poskytování služeb na internetovém portálu www.skolenionline.eu Podmínky blíže vymezují a Více KUPNÍ SMLOUVA DODÁVKA TECHNOLOGIÍ PRO MONITORING A TRASOVÁNÍ KANALIZAČNÍHO POTRUBÍ
Příloha č. 2 zadávací dokumentace KUPNÍ SMLOUVA uzavřená dle ust. 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník ( občanský zákoník ) DODÁVKA TECHNOLOGIÍ PRO MONITORING A TRASOVÁNÍ KANALIZAČNÍHO Více VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY pro poskytování služeb a zboží společností CONSITE, s.r.o. znění účinné od 1. 1. 2011 1. Předmět Všeobecných obchodních podmínek 1.1. Tyto všeobecné obchodní podmínky (dále Více Obchodní podmínky prodejce
Obchodní podmínky prodejce Veškeré smluvní vztahy jsou uzavřeny v souladu s právním řádem České republiky, zejména Občanským zákoníkem 89/2012 v platném znění (dále jen občanský zákoník ). Kupující zasláním Více Právní úprava smluv uzavíraných mezi poskytovateli a odběrateli podpůrných služeb v českém právu - soukromoprávní pohled
Právní úprava smluv uzavíraných mezi poskytovateli a odběrateli podpůrných služeb v českém právu - soukromoprávní pohled Mgr. Daniela Kozáková Havel, Holásek & Partners s.r.o., advokátní kancelář Největší Více VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY společnosti Společnost ABOR, s.r.o., se sídlem Poříčí nad Sázavou, Potoční 292, PSČ 257 21, IČ 284 90 517 (dále též ABOR ),, zapsané v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem Více Smlouva o poskytnutí dotace (veřejnoprávní smlouva)
KUPNÍ SMLOUVA Smluvní strany: 1. EURO DEVELOPMENT JESENICE, s.r.o., IČ 282 44 451, se sídlem Ječná 550/1, Praha 2, PSČ 120 00, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze oddíl C, vložka Více Nájemní smlouva. uzavřená ve smyslu ust. 663 a násl. občanského zákoníku dále uvedeného dne, měsíce a roku,mezi: takto: I. Předmět a účel nájmu
Nájemní smlouva uzavřená ve smyslu ust. 663 a násl. občanského zákoníku dále uvedeného dne, měsíce a roku,mezi: Obec Libhošť (IČ:72086718 Podíl:1/1) Libhošť č.p. 1 Libhošť, 742 57 jako pronajímatel na Více SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ VOZIDLA
SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ VOZIDLA Níže uvedeného dne, měsíce a roku uzavřely tuto smlouvu o poskytování vozidla (dále jen smlouva ) dle ustanovení 1746 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění Více Všeobecné obchodní podmínky.
Všeobecné obchodní podmínky. 1.1. Tento dokument obsahuje Všeobecné obchodní podmínky (dále jen VOP) jazykové školy Jazykové studio Karlov, se sídlem provozovny v ulici Školní 2147, který je vedený pod Více 6/8 Prodej zdravotnického zafiízení lékafiské praxe
VEDENÍ LÉKA SKÉ PRAXE 6/8.1 str. 1 6/8 Prodej zdravotnického zafiízení lékafiské praxe 6/8.1 Úvod Mgr. Jakub Uher SPL ČR S určitou pravidelností se objevují návrhy na legislativní úpravu podrobněji upravující Více OZNÁMENÍ O VYHLÁŠENÍ VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ o nejvhodnější návrh na uzavření kupní smlouvy o prodeji souboru movitých věcí
OZNÁMENÍ O VYHLÁŠENÍ VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ o nejvhodnější návrh na uzavření kupní smlouvy o prodeji souboru movitých věcí Mgr. Karolína Černá IČ 018 59 251, se sídlem Praha, Doudlebská 1699/5, PSČ 140 00, Více Smlouva o nájmu věci movité č. XXXXXX. uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami dle ustanovení občanského zákoníku č.89/2012sb.
Smlouva o nájmu věci movité č. XXXXXX uzavřená mezi níže uvedenými smluvními stranami dle ustanovení občanského zákoníku č.89/2012sb. PAPKON s.r.o. Cihelná ulice 776, Štětí 411 08 IČO :62739760 DIČ : CZ62739760 Více Kupní smlouva uzavřená podle 2085 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění (dále jen Smlouva )
Kupní smlouva uzavřená podle 2085 zákona č. 89/2012 Sb., Občanský zákoník, v platném znění (dále jen Smlouva ) mezi: Kupujícím: ČR Státní úřad inspekce práce Se sídlem: Kolářská 451/13, 746 01 Opava IČ: Více ČESKÁ ZEMĚDĚLSKÁ UNIVERZITA V PRAZE. Provozně ekonomická fakulta Katedra obchodu a financí TEZE K DIPLOMOVÉ PRÁCI
ČESKÁ ZEMĚDĚLSKÁ UNIVERZITA V PRAZE Provozně ekonomická fakulta Katedra obchodu a financí TEZE K DIPLOMOVÉ PRÁCI Minimalizace rizik v platebních stycích se zahraničními partnery a hodnocení nástrojů na Více VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY
VŠEOBECNÉ OBCHODNÍ PODMÍNKY 1 DEFINICE POJMŮ Není-li výslovně stanoveno jinak, mají pojmy s velkým počátečním písmenem obsažené v těchto VOP nebo ve Smlouvě o Půjčce následující význam: 1.1 Dlužník znamená Více pro prodej zboží prostřednictvím on-line elektronického obchodu umístěného na internetové adrese
OBCHODNÍ PODMÍNKY pro prodej zboží prostřednictvím on-line elektronického obchodu umístěného na internetové adrese www.fler.cz 1 Úvodní ustanovení 1.1 Tyto obchodní podmínky (dále jen obchodní podmínky Více Právní základy obchodování přednáška č. 3
OBCHOD S DŘÍVÍM A DŘEVAŘSKÝMI VÝROBKY Projekt FRVŠ 3187/2011/F5/b Právní základy obchodování přednáška č. 3 Ing. Dalibor Šafařík Ing. Jiří Holický Ústav lesnické a dřevařské ekonomiky a politiky strana Více KUPNÍ SMLOUVA. Mezi. JUDr. Janem Kubálkem insolvenčním správcem dlužníka. (Prodávající) (Kupujícím)
KUPNÍ SMLOUVA Mezi JUDr. Janem Kubálkem insolvenčním správcem dlužníka (Prodávající) a. (Kupujícím) Níže uvedeného dne, měsíce a roku následující smluvní strany: JUDr. Jan Kubálek, se sídlem Praha 1, Kaprova Více Kupní smlouva. (dále jen Smlouva ), kterou mezi sebou uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku. (společně dále jen jako Smluvní strany ) takto:
V souladu s ust. 588 a následujících zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník ) je sepsána následující Kupní smlouva (dále jen Smlouva ), kterou Více Postup při prodeji bytových domů
Pravidla postupu při prodeji bytových domů ve vlastnictví obce Doupovské Hradiště ve znění schváleném na 6. zasedání Zastupitelstva obce Doupovské Hradiště konaném dne 17. srpna 2016 usnesením číslo: 56/6/2016 Více Kupní Smlouva o zajištění služeb
Kupní Smlouva o zajištění služeb uzavřená podle ustanovení 1746 odst. 2 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Dodavatel: Zastoupený: Sídlo: IČ: DIČ: Bankovní spojení: Číslo Více KUPNÍ SMLOUVA. uzavřená v souladu s ust a následujících zákona č. 89/2012 Sb., Zákona občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
KUPNÍ SMLOUVA uzavřená v souladu s ust. 2079 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., Zákona občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Článek I. Smluvní strany 1. Gymnázium Vincence Makovského se sportovními Více Dodávka 18 notebooků včetně softwaru pro Základní školu Karlovy Vary, Truhlářská 19, příspěvkovou organizaci Kupní smlouva
Příloha č. 4 Dodávka 18 notebooků včetně softwaru pro Základní školu Karlovy Vary, Truhlářská 19, příspěvkovou organizaci Kupní smlouva 1 KUPNÍ SMLOUVA (dále jen smlouva ) uzavřená podle ustanovení 2079 Více Finanční zpravodaj 1/2014
Strana 12 Finanční zpravodaj 1/2014 9 Změna Českého účetního standardu č. 001 Účty a zásady účtování na účtech oznamuje Ministerstvo financí změnu Českého účetního standardu pro účetní jednotky, které Více KUPNÍ SMLOUVU. Níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany. AS ZIZLAVSKY v.o.s.
Níže uvedeného dne, měsíce a roku tyto smluvní strany AS ZIZLAVSKY v.o.s. sídlem Praha 1, Široká 36/5, PSČ 110 00, IČ: 284 90 738 zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl A, Více KUPNÍ SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM
Vzor č. 29: Kupní smlouva o převodu vlastnic. práva k nemovitostem (1/5) KUPNÍ SMLOUVA O PŘEVODU VLASTNICKÉHO PRÁVA K NEMOVITOSTEM Níže uvedeného dne, měsíce a roku se smluvní strany společnost, IČ: se Více 923/ Směna majetku
923/16.06.99 - Směna majetku Předkládá: Ing. Dana Trezziová, daňová poradkyně č.osvědčení 7 Jiří Jirman, daňový poradce č.osvědčení 2965 Mgr. Jaroslav Škvrna, daňový poradce č.osvědčení 2843 Popis problematiky: Více Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje (náklady) Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Obsah předmětu. 2. Daňově neuznatelné výdaje. Český daňový systém Jedná se o výdaje, resp. náklady, které jsou výdaji na: dosažení Více NÁVRH Smlouva č. Nákup IC technologií (dále jen smlouva ) Smluvní strany
NÁVRH Smlouva č uzavřená podle 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb. občanský zákoník Nákup IC technologií (dále jen smlouva ) Smluvní strany Kupující: Vyšší odborná škola a Střední odborná škola, Březnice, Více Vymezení pojmu počáteční investice
Vymezení pojmu počáteční investice Obsah Úvod... 1 Posuzování a prokazování počáteční investice... 2 1. Založení nové provozovny... 2 2. Zásadní změna celkového výrobního postupu... 3 3. Rozšíření výrobního Více NÁVRH KUPNÍ SMLOUVY. Kupující : Masarykova univerzita, Institut biostatistiky a analýz se sídlem: : Žerotínovo náměstí 9, Brno, PSČ:
NÁVRH KUPNÍ SMLOUVY uzavřená podle právního řádu České republiky v souladu s ustanoveními 588 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanského zákoníku, v platném znění (dále jen Smlouva) 1. SMLUVNÍ STRANY Kupující Více S M L O U V U o budoucí kupní smlouvě
Podepsaní účastníci: 1. obchodní společnost IKO stavební společnost s.r.o. se sídlem v Plzni, Koterovská 177, okres Plzeň-město, IČ: 27 96 84 48, která je zapsána v obchodním rejstříku Krajského soudu Více OZNÁMENÍ O VYHLÁŠENÍ VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ o nejvhodnější návrh na uzavření kupní smlouvy o prodeji souboru movitých věcí
OZNÁMENÍ O VYHLÁŠENÍ VÝBĚROVÉHO ŘÍZENÍ o nejvhodnější návrh na uzavření kupní smlouvy o prodeji souboru movitých věcí Advokátní kancelář Zrůstek, Lůdl a partneři v.o.s., se sídlem Praha 4, Doudlebská 1699/5, Více SMLOUVĚ O NÁJMU NEBYTOVÝCH PROSTOR
1. Město Čáslav, IČ: 00236021 se sídlem Čáslav-Staré Město, nám. Jana Žižky z Trocnova 1/1 jednající starostou města Ing. Jaromírem Strnadem (dále jen pronajímatel) a 2. Velkoobchod ORION spol. s r.o., Více SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB
SMLOUVA O POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB Uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku mezi (dále jen uživatel ) a (dále jen poskytovatel ) I. Předmět smlouvy Předmětem této smlouvy je poskytování služeb, kterými se Více SMLOUVA O NÁJMU PODNIKU
Vzor č. 32: Smlouva o nájmu podniku (1/5) SMLOUVA O NÁJMU PODNIKU Josef Novák, IČ: 32007892, podnikající podle živnostenského listu vydaného Úřadem městské části Praha 1-živnostenský odbor, čj. Živ. 90007623/1997 Více SMLOUVA O POSTOUPENÍ POHLEDÁVEK
SMLOUVA O POSTOUPENÍ POHLEDÁVEK Smluvní strany 1. JUDr. David Termer, IČ 40582779, se sídlem Praha 1, Opatovická 24/156, PSČ 110 00, insolvenční správce dlužníka EkoSolar s.r.o., IČ 28303172, se sídlem Více SAZEBNÍK SLUŽEB PSA FINANCE s.r.o.
SAZEBNÍK SLUŽEB PSA FINANCE s.r.o. Platí od 2.4.2013 Slevy se nesčítají, v případě možnosti uplatnění více slev najednou, má klient nárok na uplatnění jediné, nejvyšší z možných. Finanční leasing Změna Více Kupní smlouva č. uzavřená dle ust. 409 a násl. zák. č. 513/1991 Sb. (obchodní zákoník) v platném znění
Kupní smlouva č. uzavřená dle ust. 409 a násl. zák. č. 513/1991 Sb. (obchodní zákoník) v platném znění Článek I. Smluvní strany 1. Prodávající: se sídlem: společnost je zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném.. Více Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115
Gymnázium a Střední odborná škola, Rokycany, Mládežníků 1115 Číslo projektu: CZ.1.07/1.5.00/34.0410 Číslo šablony: Název materiálu: Ročník: Identifikace materiálu: Jméno autora: Předmět: Tématický celek: Více Smlouva č. o úvěru na opravu a modernizaci bytového fondu
Smlouva č. o úvěru na opravu a modernizaci bytového fondu Smluvní strany: 1. Město Židlochovice IČ: 00282979, DIČ: CZ00282979 sídlem: Masarykova 100, Židlochovice, 667 01 Židlochovice bankovní spojení: Více dle 588 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů
Evidenční číslo: Kupní smlouva dle 588 a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů Smluvní strany RPG Byty, s.r.o. Ostrava Moravská Ostrava, Gregorova 2582/3, PSČ 701 Více Smlouva o koupi nemovitosti uzavřená níže uvedeného dne, měsíce, roku podle ustanovení 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění
Smlouva o koupi nemovitosti uzavřená níže uvedeného dne, měsíce, roku podle ustanovení 2079 a násl. z.č. 89/2012 Sb., občanský zákoník v platném znění Čl. I. Smluvní strany 1. Město Vizovice Masarykovo Více Příloha č. 3 Rámcové dohody Vzor návrhu na uzavření Prováděcí smlouvy k Rámcové dohodě pro poskytnutí Softwarových produktů IBM a/nebo Podpory IBM