Source: https://www.vermieter-forum.com/threads/vereinbarung-fuer-umlage-der-mietkosten-hkv-ww-kw-rauchmelder-bei-neuen-mietvertraegen.19404/
Timestamp: 2017-05-01 04:29:37
Document Index: 320747429

Matched Legal Cases: ['§4', '§2', '§4', '§2', '§4', '§2']

Diskutiere Vereinbarung für Umlage der Mietkosten HKV, WW, KW, Rauchmelder bei neuen Mietverträgen im MV - Allgemeine Fragen Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Derzeit sind alle Ablesegeräte (HKV, WW, KW) und bald auch die Rauchmelder im Gebäude eines MFH von uns gekauft. Die Wartungkosten trägt derzeit... Antworten
Derzeit sind alle Ablesegeräte (HKV, WW, KW) und bald auch die Rauchmelder im Gebäude eines MFH von uns gekauft. Die Wartungkosten trägt derzeit bereits der Mieter.
Ich überlege zukünftig die Geräte zu Mieten.
Damit ich die Kosten für die Anmietung der Geräte zukünftig umlegen darf, muss ich die Umstellung von Kauf auf Miete bei den Bestandsmietern laut Gesetz ankündigen. Sollte die Mehrheit widersprechen, darf ich die Kosten dafür nicht umlegen. (HeizKV §4 Abs. 2)
Wäre die folgende Zusatzvereinbarung in allen NEUEN Mietvertrag zulässig und erspare ich mir somit die Ankündigung an diesen neuen Mieter dass ich Geräte zukünftig miete ?
Der Vermieter behält sich vor Heizkostenverteiler, Warm- / Kaltwasserzähler und Rauchmelder zukünftig zu mieten. Die Kosten hierfür trägt der Mieter.Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Falls in den ALT-Verträgen im Mietvertrag (H&G) auf die BetrKV (§2) verwiesen wird, wo schon die Anmietung der Verbrauchsgeräte umlagefähig ist, würde damit die Informationspflicht und das Widerspruchsrecht für die Mieter nach o.g. §4 der HeizKV Abs. 2 wegfallen ?
Falls in den ALT-Verträgen im Mietvertrag (H&G) auf die BetrKV (§2) verwiesen wird, wo schon die Anmietung der Verbrauchsgeräte umlagefähig ist, würde damit die Informationspflicht und das Widerspruchsrecht für die Mieter nach o.g. §4 der HeizKV Abs. 2 wegfallen ?Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Nein, Änderungen in der Berechnungsweise musst Du ankündigen. Hast doch wohl kein Samaritersyndrom?
Nein, Änderungen in der Berechnungsweise musst Du ankündigen. Hast doch wohl kein Samaritersyndrom?Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Sprichst du hier auf einen anderen Thread an ? Ich würde gern meine neuen Verträge so gestalten dass ich zukünftig Türen offen halte und mir damit möglichst wenig selbst Steine in den Weg lege. Ansonsten bleibt alles beim alten.
Wäre die folgende Zusatzvereinbarung in allen NEUEN Mietvertrag zulässig und erspare ich mir somit die Ankündigung an diesen neuen Mieter dass ich Geräte zukünftig miete ?Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Ganz einfach, verweise in der Betriebskostenklausel auf §2 der Betriebskostenverordnung. Zusätzliche diese Aufstellung aller Betriebskostenarten dem Mietvertrag als Anlage/Bestandteil beifügen.
Wird in den bereits bestehenden Verträgen auf besagten Paragrafen verwiesen kannst Du die Gerätemiete ohne Ankündigung umlegen. Netter weise kannst Du ja die Mieter darüber informieren.
Wäre die folgende Zusatzvereinbarung in allen NEUEN Mietvertrag zulässigKlicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Nein. Die HeizkostenV ist überwiegend zwingendes Recht.
Thema: Vereinbarung für Umlage der Mietkosten HKV, WW, KW, Rauchmelder bei neuen Mietverträgen
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