Source: http://ibs-consulting.de/begriffe.cfm
Timestamp: 2019-10-23 23:46:26
Document Index: 370878926

Matched Legal Cases: ['§ 30', '§ 34', '§ 30', '§ 45', '§ 45', '§ 46', '§ 80']

ibs - Institut für Baulandconsulting & Stadtumbau - BEGRIFFE
Pragmatisch lässt sich nach REUTER unter dem Verkehrswert der Preis verstehen,
der am Wertermittlungsstichtag, also der Zeitpunkt, auf den sich die Wertermittlung bezieht,
im gewöhnlichen Geschäftsverkehr (das ist der freie Handel auf dem örtlichen lage- und artenspezifischen Grundstücksmarkt zwischen jedermann bei freihändigem Angebot und zwangloser Nachfrage) und
nach der Qualität des zu bewertenden Grundstückes (Bewertungsobjekt)
am wahrscheinlichsten zu erzielen wäre.
im Geltungsbereich eines Bebauungsplans im Sinne des § 30 BauGBoder
innerhalb eines im Zusammenhang bebauten Ortsteils im Sinne des § 34 BauGB, wenn sich aus der Eigenart der näheren Umgebung oder einem einfachen Bebauungsplan im Sinne des § 30 Abs. 3 BauGB hinreichende Kriterien für die Neuordnung der Grundstücke ergeben,
durchgeführt werden (§ 45 BauGB).
Die Gemeinde kann eine Umlegung im Sinne des § 45 BauGB als vereinfachte Umlegung durchführen, wenn die in § 46 Abs. 1 BauGB bezeichneten Voraussetzungen vorliegen und wenn mit der Umlegung lediglich
werden. Die auszutauschenden oder einseitig zuzuteilenden Grundstücke oder Grundstücksteile dürfen nicht selbständig bebaubar sein. Eine einseitige Zuteilung muss im öffentlichen Interesse geboten sein (§ 80 Abs. 1 BauGB).