Source: http://aste.eugenius.it/search/ShowAsta-97596
Timestamp: 2018-03-17 18:27:45+00:00
Document Index: 163368189

Matched Legal Cases: ['art 569', 'art. 591', 'art. 571', 'art. 579', 'art. 579', 'art. 583', 'art. 571', 'art. 572', 'art. 573', 'art. 570']

Bando d'Asta 85/12
Procedura Nr. 85/12
Descrizione Lotto unico: Fondo rustico di 31.990 mq, costituito da un impianto serricolo di 13.8800 mq e da un fabbricato, destinato ad uffici, della superficie utile di circa 197,39 mq.
Indirizzo Loc. Monaci Stigliola Lamezia Terme(CZ)
Scadenza 4/20/18
Aggiornata il 2/27/18 10:14 AM
Importo 300,796.87
Ex art 569 comma 3 C.p.c.
Il Professionista Delegato Avv. Bruno Famularo
nella Procedura Esecutiva n. 85/2012 R.E.
Visto il provvedimento di delega alla vendita emesso dal Giudice dell’Esecuzione del Tribunale di Lamezia Terme in data 20 giugno 2013, ai sensi dell’art. 591 bis c.p.c. a seguito di istanza di vendita formulata dal creditore Procedente INVITALIA SpA;
Visti i provvedimenti di proroga della delega alla vendita emessi dal GE in data 2 agosto 2016 e 16 giugno 2017;
Letto il verbale di diserzione dell'esperimento di vendita in data 16 febbraio 2018
Ritenuto necessario pertanto fissare la vendita coattiva del compendio pignorato, come identificato e descritto nella consulenza tecnica del dott. Giambattista Chirillo;
che in data 20 aprile 2018 alle ore 16.00, in Lamezia Terme, in via Trento, n. 3, presso la sede dell’Associazione “Professionisti Associati per l’Esecuzione”, si terrà la vendita senza incanto, del seguente bene immobile:
LOTTO UNICO: Fondo rustico, recintato, ubicato in località Monaci Stigliola del Comune di Lamezia Terme, censito al C.U. foglio n.° 70, particella n. 142, di cat. D/8, classe U con rendita pari ad € 43.730,00. Il fondo ha una superficie complessiva di 31.990 mq ed è costituito da un impianto serricolo di circa 13.8800 mq e da un fabbricato, destinato ad uffici, della superficie utile di circa 197,39 mq. A suo servizio vi sono una cabina elettrica, obsoleta, di cui è stata chiesta la sostituzione all’Enel, e una cabina ospitante un gruppo elettrogeno. Il complesso è stato edificato in forza della concessione edilizia in variante n.° 8394 del 10/12/2002 e presenta alcune difformità non sanabili. Il costo delle opere necessarie per il ripristino dello stato dei luoghi in conformità al titolo abilitativo è stato quantificato in € 15.404,25.
Prezzo base d’asta euro 300.796,87 per il lotto unico Prezzo minimo euro 225.597,65
•ciascun offerente, ai sensi dell’art. 571, comma 1, c.p.c., tranne il debitore, è ammesso a formulare
offerte per l’acquisto personalmente o a mezzo di procuratore legale, anche a norma dell’art. 579, comma 3, c.p.c. (il procuratore legale dovrà, in ogni caso, essere munito di mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata, non essendo sufficiente l’ordinario mandato alle liti; nell’ipotesi di cui al citato art. 579, comma 3, il mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata dovrà essere depositato contestualmente alla dichiarazione del nominativo della persona, da effettuarsi nel termine di cui all’art. 583, comma 1, c.p.c.), presentando presso la sede dell’Associazione “Professionisti Associati per l’Esecuzione”, sita in Lamezia Terme, alla via Trento, 3, dichiarazione, in regola con il bollo, contenente, a pena di inefficacia, l’indicazione del numero di R.g.e. della procedura, del bene (e del lotto) cui l’offerta si riferisce, del prezzo, del tempo, del modo del pagamento e di ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta;
• non sarà possibile trasferire l’immobile a soggetto diverso da quello che sottoscrive l’offerta;
•l’offerente dovrà inoltre dichiarare, se ne ricorrono i presupposti di legge, di voler conseguire le agevolazioni per l’acquisto della prima casa o altra agevolazione;
•l’offerta non è efficace: 1) se perviene oltre il termine stabilito; 2) se è inferiore di oltre un quarto al prezzo determinato a norma dell'articolo 568 c.p.c. e più sopra indicato (euro 225.597,65); c) se l’offerente non presta cauzione, a mezzo di assegno circolare non trasferibile intestato a “Avv. Bruno Famularo”, in misura non inferiore al decimo del prezzo da lui proposto;
•tutte le attività che a norma degli artt. 571 e seguenti C.p.c. devono essere compiute in cancelleria o davanti al giudice dell’esecuzione, o dal cancelliere o dal Giudice dell’Esecuzione, sono eseguite dal Professionista Delegato presso la sede dell’Associazione “Professionisti Associati per l’Esecuzione”, sita in Lamezia Terme, alla via Trento, 3;
•se il prezzo offerto è inferiore rispetto al prezzo base d’asta (euro 300.796,87) in misura non superiore ad un quarto (euro 225.597,65), il professionista delegato può far luogo alla vendita quando ritiene che non vi sia seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non sono state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’articolo 588 c.p.c.;
•le spese del trasferimento cedono a carico dell’aggiudicatario sul quale sono destinati a gravare i costi per la registrazione e trascrizione del decreto, nonché per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti sugli immobili acquistati, nonché gli importi occorrenti - borsuali e compensi - per l’attività espletata a tale titolo dal professionista delegato, nei limiti di cui al DM n. 227/2015;
•il compendio immobiliare sopra indicato è meglio descritto nella relazione dell’esperto, Ing. Giovambattista Chirillo, al cui contenuto si fa richiamo quale parte integrante e sostanziale del presente avviso, specificando che l’elaborato peritale è consultabile sul sito internet del Tribunale di Lamezia Terme www.tribunale.lameziaterme.giustizia.it o anche sui siti internet www.aste.eugenius.it e www.professionistiesecuzioni.it ovvero presso la sede dell’Associazione “Professionisti Associati per l’Esecuzione”, sita in Lamezia Terme, alla via Trento, 3;
•è fissato termine fino alle ore 13.00 del giorno 19 aprile 2018 per la presentazione (previo appuntamento da fissarsi telefonicamente attraverso le utenze indicate in calce oppure attraverso quella mobile 3284548102) presso la sede dell’Associazione “Professionisti Associati per l’Esecuzione”, sita in Lamezia Terme, alla via Trento, 3, delle offerte di acquisto del compendio immobiliare, ex art. 571 c.p.c., secondo le modalità e per il prezzo base di cui sopra;
•è fissata la data del 20 aprile 2018 , ore 16.00 e seguenti - alla presenza del Professionista Delegato alla vendita, Avv. Bruno Famularo, presso la sede dell’Associazione “Professionisti Associati per l’Esecuzione”, sita in Lamezia Terme, alla via Trento, 3 - per l’esame delle offerte di acquisto, ai sensi dell’art. 572 c.p.c., ovvero per la gara sulle medesime, se presentate in misura superiore ad una, ai sensi dell’art. 573 c.p.c.;
•gli interessati potranno visionare gli immobili oggetto di espropriazione, o comunque ricevere le informazioni di cui all’art. 570 c.p.c., prendendo contatti con il professionista delegato, a cui il Giudice dell’Esecuzione ha conferito anche incarico di Custode Giudiziario del compendio pignorato, alle utenze e/o agli indirizzi riportati in calce al presente avviso;
Lamezia Terme, 16 febbraio 2018