Source: http://www.mietrecht.ch/db/gemeinden_list.php?id=4114
Timestamp: 2017-04-23 09:51:57
Document Index: 61757341

Matched Legal Cases: ['Art. 6', 'Art. 13', 'Art. 17', 'Art. 204', 'Art. 67', 'Art. 204', 'Art 204', 'Art. 204', 'Art. 243', 'Art. 243', 'Art. 2', 'Art. 68', 'Art. 243', 'Art. 68', 'Art. 68', 'Art. 204', 'Art. 137']

Suchergebnis Schlichtungsbehörden/Mietämter
Angaben, die für den gesamten Kanton St. Gallen Gültigkeit haben:Es bestehen keine spezialisierten Mietgerichte. Das Kreisgericht ist die erste Instanz bzw. der Einzelrichter des Kreisgerichtes in summarischen und vereinfachten Verfahren gemäss Art. 6 EG ZPO. Die zweite kantonale Instanz ist das Kantonsgericht (bzw. dessen Einzelrichter gemäss Art. 13 ff. EG ZPO).Verfahren vor Zivilgericht ist kostenpflichtig. Unentgeltliche Prozessführung: Das Kantonsgericht erlässt Richtlinien zur unentgeltlichen Prozessführung und Honorarbemessung. Über die unentgeltliche Rechtspflege entscheidet die verfahrensleitende Richterin des zuständigen Gerichtes (Art. 17 EG ZPO).Keine Formularpflicht zur Anzeige des AnfangsmietzinsesPersönliches Erscheinen
Die Parteien müssen persönlich zur Schlichtungsverhandlung erscheinen (Art. 204 Abs. 1 ZPO). Für eine nicht handlungsfähige Partei handelt ihre gesetzliche Vertretung (Art. 67 Abs. 2 ZPO). Eine juristische Person handelt durch ihr geschaftsführendes Organ. Die Parteien können sich an der Schlichtungsverhandlung von einer Rechtsbeiständin, einem Rechtsbeistand oder einer Vertrauensperson begleiten lassen (Art. 204 Abs. 2 ZPO).VertretungWer ausserkantonalen oder ausländischen Wohnsitz hat (Art 204 Abs. 2 Bst. a ZPO) oder wer wegen Krankheit, Alter oder anderen wichtigen Gründen verhindert ist (Art. 204 Abs. 2 Bst. b ZPO), muss nicht persönlich erscheinen und kann sich vertreten lassen. Bei einer vermögensrechtlichen Streitigkeit bis 30000 Franken (Art. 243 Abs. 1 ZPO) und unabhängig vom Streitwert bei Hinterlegung von Mietzinsen, Schutz vor missbräuchlichen Mietzinsen, Kündigungsschutz oder Erstreckung des Mietverältnisses (Art. 243 Abs. 2 Bst. c ZPO) ist vermieterseitig die Vertretung durch die Liegenschaftsverwaltung zulässig, sofern diese zum Abschluss eines Vergleichs schriftlich ermächtigt ist (Art. 2.04 Abs. 3 Bst. c ZPO).
Die berufsmässige Vertretung im Schlichtungsverfahren ist ausschliesslich den Anwältinnen und Anwälten gestattet, die nach dem Anwaltsgesetz berechtigt sind, Parteien vor schweizerischen Gerichten zu vertreten (Art. 68 Abs. 2 Bst. a ZPO). Bei einer vermögensrechtlichen Streitigkeit bis 30000 Franken (Art. 243 Abs. 1 ZPO) sind auch die Rechtsagentinnen und Rechtsagenten mit Bewilligung zur Berufsausübung zur Vertretung berechtigt (Art. 68 Abs. 3 Bst. b ZPO).Die Vertreterin oder der Vertreter hat sich durch eine Vollmacht auszuweisen (Art. 68 Abs. 3 ZPO). Die vertretene Partei reicht die Vollmacht mit Begründung und Belegen rechtzeitig vor der Schlichtungsverhandlung ein und orientiert die Gegenpartei Ober die Vertretung (Art. 204 Abs. 4 ZPO). Wird über die Vertretung verspätet orientiert, kann die Gegenpartei die Verschiebung der Verhandlung verlangen.Wer von der Liegenschaftsverwaltung oder als Vertreter eines Organs einer juristischen Person zur Schlichtungsverhandlung abgeordnet ist, weist sich mit einer zusätzlichen entsprechenden Vollmacht aus. Ist eine Partei vertreten, so erfolgen die schlichtungsbehördlichen Zustellungen an die Vertretung (Art. 137 ZPO).Homepage: http://www.mietrecht.ch/url/schlichtung/sgGesetzessammlung: http://www.mietrecht.ch/url/gesetze/sgFormulare: http://www.mietrecht.ch/url/formulare/sg Für die Ortschaft Uzwil in der Gemeinde Uzwil ist nachfolgende Schlichtungsbehörde zuständig:Schlichtungsstelle für MietverhältnisseGerichtskreis WilMarktgasse 589500 WilTelefon: 071 913 52 08Fax: 071 913 53 54Email: schlichtungsstelle@stadtwil.chKündigungstermine: auf Ende jeden Monats, ausser 31.12.Pauschalen: 10% der TeuerungRechtsberatung: Telefonische Voranmeldung notwendig! Öffnungszeiten des Sekretariats:Montag: 8.00–11.30 und 13.30–17.00 Uhr, Mittwoch: 08.00–11.30 Uhr. Ort: Rathaus, Marktgasse 58, 9500 Wil.elektronische Eingaben: http://www.mietrecht.ch/url/eingaben/sg/wilHomepage: http://www.gerichte.sg.ch/home/gericht/schlichtungsbehoerden/schlichtungsstelle.htmlZuständig für die Gemeinden: Degersheim, Flawil, Jonschwil, Niederbüren, Niederhelfenschwil, Oberbüren, Oberuzwil, Uzwil, Wil (SG), Zuzwil (SG) Seite ausdrucken