Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW-RR%201996,%201332
Timestamp: 2013-05-26 09:34:56
Document Index: 89589112

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: NJW-RR 1996, 1332
Rechtsprechung BGH, 14.06.1996 - V ZR 105/95 Kurzfassungen/Presse (2)
M�glicher Inhalt des Schadensersatzanspruchs wegen arglistigen Verschweigens eines Fehlers
NJW-RR 1996, 1332
Wird zitiert von ... (18) BGH, 30.04.2003 - V ZR 100/02 Immobilien - Beweislast bei behaupteter ArglistHierbei ist es den Kl�gern m�glich, den Kaufgegenstand zur�ckzuweisen und Ersatz des gesamten ihnen durch die Nichterf�llung entstehenden Schadens zu verlangen ("gro�er Schadensersatz", vgl. Senat, Urt. v. 14. Juni 1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332, 1333).Arglistig handelt ein Verk�ufer, wenn er den Fehler mindestens f�r m�glich h�lt und gleichzeitig wei� oder damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, da� sein Vertragspartner den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen h�tte (…Senat, Urt. v. 3. M�rz 1995, V ZR 43/94, NJW 1995, 1549, 1550; Urt. v. 14. Juni 1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332;… Urt. v. 22. November 1996, V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270).
BGH, 07.05.2004 - V ZR 77/03 Immobilien - Folgen einer Kontamination durch verschiedene EreignisseIst somit f�r das vorliegende Betragsverfahren bindend festgestellt, da� der Schaden der Kl�gerin ma�geblich ist, hat die Beklagte im Rahmen des sogenannten "kleinen" Schadensersatzes nicht nur den nach den Kosten der M�ngelbeseitigung zu berechnenden (vgl. Senat, BGHZ 108, 156, 159 f.; Urt. v. 14. Juni 1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332, 1333) Minderwert des Grundst�cks im Zeitpunkt der �bergabe an die Erstk�uferin (vgl. OLG Hamm, NJW 1974, 2091, 2092; OLG M�nchen, NJW 1980, 1581, 1582) oder im Zeitpunkt der Weiterver�u�erung an die Kl�gerin auszugleichen; vielmehr mu� sie, wovon auch das Berufungsgericht ausgeht, den Betrag erstatten, der heute, d.h. im Zeitpunkt der letzten m�ndlichen Tatsachenverhandlung, zur Beseitigung der auf den Heiz�lschadensfall zur�ckzuf�hrenden Bodenverunreinigung erforderlich ist.
BGH, 16.11.2007 - V ZR 45/07 Schadensrecht - Auch bei hohen Herstellungskosten Berechnung nach Minderwert?Dabei ist es zwar grunds�tzlich zul�ssig, diese Differenz nach den Kosten f�r eine Herrichtung des verkauften Gegenstands in einen mangelfreien Zustand zu berechnen (vgl. Senat, BGHZ 108, 156, 160;… Urt. v. 7. Mai 2004, V ZR 77/03, NJW 2004, 2526, 2528;… Urt. v. 10. Juni 1998, V ZR 324/97, NJW 1998, 2905; Urt. v. 14. Juni 1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332, 1333;… Urt. v. 9. Oktober 1964, V ZR 109/62, NJW 1965, 34 f.;… BGH, Urt. v. 26. Januar 1983, VIII ZR 227/81, NJW 1983, 1424, 1425).
BGH, 12.01.2001 - V ZR 322/99 Haftung des Verk�ufers f�r Altlasten eines Grundst�cksEin Verk�ufer, der eine nach diesen Ma�st�ben gebotene Aufkl�rung unterl��t, verh�lt sich auch arglistig, sofern er den Fehler mindestens f�r m�glich h�lt und gleichzeitig wei� oder damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, da� sein Vertragspartner den Mangel nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen h�tte (…Senat, Urt. v. 3. M�rz 1995, V ZR 43/94, NJW 1995, 1549, 1550; Urt. v. 14. Juni 1996, V ZR 105/95, NJW-RR 1996, 1332;… Urt. v. 22. November 1996, V ZR 196/95, NJW-RR 1997, 270).
OLG Koblenz, 13.11.2009 - 2 U 443/09 Immobilien - Arglisthaftung des Verk�ufers bei Feuchtigkeitssch�denDas Tatbestandsmerkmal der Arglist erfasst damit nicht nur ein Verhalten des Ver�u�erers, das von betr�gerischer Absicht getragen ist, sondern auch solche Verhaltensweisen, die auf bedingten Vorsatz im Sinne eines "F�rm�glichhaltens" und "Inkaufnehmens" reduziert sind und mit denen kein moralisches Unwerturteil verbunden sein muss (In Ankn�pfung an BGH, NJW-RR 1996, 1332; NJW-RR 1992, 333; IBR 2002, 383; OLG Koblenz, OLGR 2006, 527; IBR 2006, 232; OLG Koblenz, Beschluss vom 09.11.2006 - 10 U 952/06; Senatsentscheidungen vom 19.01.2009 - 2 U 422/08 und vom 20.02.2009 - 2 U 848/08).*).Eine Arglisthaftung wegen der T�uschung durch Verschweigen offenbarungspflichtiger M�ngel setzt nach der Rechtsprechung voraus, dass dem Verk�ufer Fehler bekannt waren oder er sie zumindest f�r m�glich hielt und er billigend in Kauf nahm, dass dem K�ufer diese Fehler nicht bekannt waren und er bei deren Offenlegung den Kaufvertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen h�tte (vgl. nur BGH, NJW-RR 1996, 1332; BGH, NJW-RR 1992, 333).
OLG Koblenz, 06.02.2003 - 5 U 996/02 Immobilien - Arglisthaftung des Immobilienverk�ufers f�r FeuchtigkeitsschadenEine Haftung des Beklagten zu 2) wegen arglistiger T�uschung setzt voraus, dass er einen Fehler der Kaufsache trotz bestehender Offenbarungspflicht verschwiegen und dass ihm der Fehler - die Feuchtigkeit des Geb�udes - bei Abschluss des Vertrages bekannt war oder er das zumindest f�r m�glich hielt und billigend in Kauf nahm, dass der Kl�gerin und ihrem Ehemann dieser Fehler nicht bekannt war und sie bei Offenlegung den Kaufvertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen h�tten (vgl. BGH NJW-RR 1996, 1332 und BGH NJW-RR 1992, 333 jeweils zum arglistigen Verschweigen von Hausfeuchtigkeit).Das arglistige Verhalten des Beklagten zu 2) l�sst den vereinbarten Gew�hrleistungsausschluss gegen�ber beiden Beklagten unwirksam sein (BGH NJW-RR 1996, 1332, 1333).
OLG Saarbr�cken, 05.08.2008 - 4 U 90/08 Immobilien - Anfechtung wegen Arglist bei extremer Durchfeuchtung d. Kellerw�ndeWie das Landgericht zutreffend ausgef�hrt hat, sind auch ohne entsprechende Nachfrage des K�ufers solche Umst�nde offenbarungspflichtig, die f�r den Kaufentschluss erkennbar von ma�geblicher Bedeutung sind und die der Verk�ufer deshalb redlicherweise nicht verschweigen darf, wie etwa ein Feuchtigkeitsbefall (BGH NJW-RR 1992, 333; NJW-RR 1996, 1332; Saarl�ndisches Oberlandesgericht Saarbr�cken, Urteil vom 28.08.2002, 1 U 208/02, zitiert nach juris).
OLG Koblenz, 09.02.2006 - 5 U 1111/05 Immobilien - Arglisthaftung des Verk�ufersb) Eine Arglisthaftung wegen der T�uschung durch Verschweigen offenbarungspflichtiger M�ngel setzt voraus, dass dem Verk�ufer Fehler bekannt waren oder er sie zumindest f�r m�glich hielt und er billigend in Kauf nahm, dass dem K�ufer diese Fehler nicht bekannt waren und er bei deren Offenlegung den Kaufvertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen h�tte (BGH NJW-RR 1996, 1332 und BGH NJW-RR 1992, 333 jeweils zum arglistigen Verschweigen von Hausfeuchtigkeit; Senat VersR 2004, 1057).
OLG N�rnberg, 26.11.2001 - 5 U 4016/00 Falschberatung �ber Steuervorteile durch UnterlassenEin Verk�ufer, der eine nach den vorstehenden Ma�st�ben gebotene Aufkl�rung unterl�sst, verh�lt sich arglistig, sofern er die Unsicherheit seiner Zusage mindestens f�r m�glich h�lt und gleichzeitig wei� oder damit rechnet und billigend in Kauf nimmt, da� sein Vertragspartner die Rechtslage nicht kennt und bei Offenbarung den Vertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen h�tte (vgl. BGH MJW 95, 1549, 1550; NJW-RR 96, 1332; 97, 270).
KG, 20.06.2005 - 8 U 220/04 Immobilien - Pflicht des Verk�ufers zur Aufkl�rung �ber Feuchtigkeitssch�denEine Haftung wegen arglistigen Verschweigens eines Mangels setzt voraus, dass der Verk�ufer einen Fehler der Kaufsache trotz bestehender Offenbarungspflicht (a) verschwiegen hat und, dass ihm der Fehler bei Abschluss des Vertrages bekannt war oder er ihn zumindest f�r m�glich hielt (b) und billigend in Kauf nahm, dass dem K�ufer dieser Fehler nicht bekannt war und er bei Offenbarung den Kaufvertrag nicht oder nicht mit dem vereinbarten Inhalt geschlossen h�tte (BGH in st�ndiger Rechtsprechung, vgl. BGH NJW-RR 1996, 1332, NJW-RR 1992, 330; Staudinger/ Matusche- Beckmann, BGB, 2004, � 438 BGB, Rdnr.85, 97.ff mit weiteren dort angegebenen Rechtsprechungsnachweisen).
OLG K�ln, 17.02.1999 - 13 U 174/98 Verkauf eines Hauses mit nicht genehmigtem Dachausbau
OLG K�ln, 19.04.2007 - 18 U 130/06 OLG Rostock, 08.12.2011 - 3 U 16/11 Immobilien - R�cktritt vom Kaufvertrag bei Verschweigen fehlender Baugenehmigung
OLG Koblenz, 29.11.1999 - 13 U 1950/98 Arglistiges Verschweigen eines Mangels
OLG Koblenz, 19.01.2009 - 2 U 422/08 Pflichten des Verk�ufers eines am Hang gelegenen Hausanwesens zur Offenbarung von …
OLG Koblenz, 20.02.2009 - 2 U 848/08 Anspruch auf Vorschusszahlung zur M�ngelbeseitigung an der F�kalienhebeanlage
OLG M�nchen, 09.11.2011 - 20 U 3106/11 Immobilien - Verk�ufer muss dem K�ufer auch die behobenen M�ngel anzeigen
LG Dortmund, 07.12.2011 - 2 O 124/11 Autokauf, Wohnwagen, Wissensvertreter, Arglist, Wissenserkl�rung