Source: http://prawo.gazetaprawna.pl/orzeczenia/100313,za-bezprawna-eksmisje-nalezy-sie-odszkodowanie.html
Timestamp: 2017-08-19 18:55:28+00:00
Document Index: 54115192

Matched Legal Cases: ['art. 227', 'art. 178', 'art. 227', 'art. 4171', 'art. 227', 'art. 227', 'art.64', 'art.31', 'art 417', 'art 417', 'art. 417', 'Art. 14', 'art 17', 'arte 260', 'art. 64', 'art. 17']

Za bezprawną eksmisję należy się odszkodowanie - Prawo i wymiar sprawiedliwości - GazetaPrawna.pl - wiadomości, notowania, kursy, praca, emerytury, podatki -
gazetaprawna.plPrawoZa bezprawną eksmisję należy się odszkodowanie
autor: Katarzyna Żaczkiewicz12.12.2008, 03:00
Spółdzielcy eksmitowani na podstawie nieobowiązującego już przepisu o wykluczeniu członka spółdzielni będą mogli dochodzić odszkodowania z tego tytułu.
Pierwszy prezes Sądu Najwyższego zakwestionował przepis stanowiący, że własnościowe prawo do lokalu wygasa z upływem sześciu miesięcy od dnia ustania członkostwa z innych przyczyn niż śmierć członka. Jeśli członek spółdzielni przed upływem tego terminu wskaże osobę, której zbył prawo, a osoba ta złoży deklarację członkowską, nie traci się mieszkania. Prawo wygasa, gdy odmowa przyjęcia tej osoby na członka spółdzielni stanie się ostateczna, a od dnia ustania członkostwa upłynęło sześć miesięcy. Nabywca może, w ciągu trzech miesięcy od dnia doręczenia mu zawiadomienia o odmowie spółdzielni, wystąpić do sądu o nakazanie przyjęcia go na członka spółdzielni.
Eksmisja po wykluczeniu
Przepis ten został uchylony ustawą z 19 grudnia 2002 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw. Nadal wywiera on jednak skutki prawne w odniesieniu do osób, których własnościowe prawo do lokalu wygasło na jego podstawie w wyniku utraty członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej i w konsekwencji orzekana została w stosunku do tych osób eksmisja z lokalu.
- Utrata mieszkania była sankcją za utratę członkostwa - zwracała uwagę dr Ewa Wojtasik-Mik, reprezentująca na rozprawie I prezesa Sądu Najwyższego - na tej podstawie wiele osób zostało eksmitowanych na bruk, więc w tym sensie przepis nie utracił mocy.
- Za niekonstytucyjnością nieobowiązującego już art. 227 ust. 1 przemawia fakt, że niemal identyczny przepis nowej ustawy - art. 178 został przez Trybunał Konstytucyjny uchylony wyrokiem z 15 grudnia 2000 r. - dodaje dr Wojtasik-Mik.
Prokurator Barbara Długołędzka, występująca w imieniu Prokuratora Generalnego, także wnosiła o uznanie nieobowiązującego już art. 227 par. 1 za niekonstytucyjny.
Jej zdaniem skutkiem wyroku będzie możliwość wznowienia postępowań już zakończonych, odnoszących się do uchylenia uchwał spółdzielni mieszkaniowych o wykluczeniu członka ze spółdzielni. Nie będzie jednak możliwości wznowień postępowań egzekucyjnych.
- Jeśli jednak uchwała spółdzielni nie była zaskarżona do sądu, to osoby, którym prawo do lokalu wygasło, mogą wystąpić do sądu na podstawie art. 4171, czyli powołać się na bezprawność wydanego aktu - wyjaśnia prokurator Długołędzka. - Osoby eksmitowane z lokalu muszą w takiej sytuacji wykazać, że poniosły szkodę materialną w wyniku utraty spółdzielczego prawa do lokalu.
Sygn. akt K/08
Tagi:spółdzielnie mieszkaniowe, prawo spółdzielcze, mieszkania, prawa obywatelskie, orzeczenia TK
Żądanie właściciela zastąpi eksmisję
Właściciel kamienicy nie może odciąć wody lokatorowi
Lista grzechów gmin. RPO interweniuje
Marek Czajkowski(2009-01-22 19:27) Zgłoś naruszenie 00
Trybunał Konstytucyjnego w dniu 11 grudnia 2008r orzekł o niekonstytucyjności art. 227 § 1 prawa spółdzielczego co stało się dzięki mojej ponad czteroletniej pracy sytuacja osób eksmitowanych jest do obronienia.
To ja przekonałem Pierwszego Prezesa SN do złorzenia tego wniosku.
Orzeczenie przez Trybunał Konstytucyjny o niezgodności art. 227 § 1 Prawa spółdzielczego z art.64 ust. 2 w związku z art.31 ust. 3 Konstytucji pozwoli usunąć z obrotu prawnego wiele wyroków eksmisji na podstawie skargi o wznowieniu postępowania sądoweg ale najpierw trzeba wystapic z pozwem o uznanie istnienia prawa. Prosze przeczytac art. Rzeczpospolitej " Brak członkostwa nie musi oznaczać eksmisji z mieszkania.
Mam juz pierwsza informację, że osobie której pomogłem Sąd orzekł, że posiada ona prawo do lokalu dotyczy to Sądu w Białynstoku.
Służe Państwu pomocą. Kontak do mnie można otrzymać od autorki w/w artykułu.
Grazyna(2009-01-02 12:57) Zgłoś naruszenie 00
Chce poinformowac że można wystąpic o odszkodowanie na podstawie art 417(2) par.2k.p.c lecz sady nie respektuja tego art 417k.p.c. Moja sprawa znajduje się od 2006 r. i jak dotychczas nie otrzymałam zadnego odszkodowania W pierwszej instancji przegrałam sąd nakazał mi zapłacic po 400 zł to znaczy że powództwo złożyłam wraz z meżem i synem i każdy z nas miał zapłacic po 400 zł za pełnomocnictwo Skarbu Państwa. Złożyłam w 2007 r. apelacje i do tej pory nie otrzymałam żadnego powiadomienia o sprawie .
_autor(2008-12-12 14:05) Zgłoś naruszenie 00
Ale namieszane. Autor tego artykułu pracuje chyba jako wolontariusz albo jest niepełnoletni.
HL(2008-12-12 14:26) Zgłoś naruszenie 00
Do 3: Boże... GP redagują chyba studenci...
SO(2008-12-12 14:00) Zgłoś naruszenie 00
Poza tym Gazeta napisała, że wyrok TK pochodził z 15 grudnia 2000 r. podczas gdy wyrok zapadł 30 marca 2004 r. 15 grudnia 2000 r. to data ustawy.
bigtony1(2008-12-12 13:47) Zgłoś naruszenie 00
Ciekawe jak można powołać się na przepis, który w 2000 r. nie istniał. Stary art. 417 kc. nie daje żadnych podstaw do odszkodowania. Niestety!
R.P.(2008-12-12 11:16) Zgłoś naruszenie 00
Niechlujstwo gazety, chodzi oczywiscie o lokatorskie prawo.
rudzienkakacha@gmail.com(2009-06-03 21:40) Zgłoś naruszenie 00
Mam problem ze spółdzielnią,która w r.2001pozbawiła mnie praw członkowskich za 120zł długu i 14 zł odsetek.Bez uprzedniego poinformowania mnie o tym(tłumacząc że wysyłali zawiadomieniabezskutecznie)Dostałam również eksmisje ale odwołałam sie od niej do sądu i w ten sposób ją wstrzymałam.W obecnej chwili nie mam zadłużenia,płacę dużo wyższy czynsz a jestem samotną zchorowaną matką z trojka dzieci.Przez cały czas SM rzuca mi kłody pod nogi jak np.3 razy zakłada sprawę sądową o pieniądze które wpł zostały w kasie w terminie,albo...nie mając środków do życia podjęłąm się mycia okien w SM wzamian za zniwelowanie mi długu.SM nigdy mi nie zapłacił nie przelał pieniędzy na moje konto (potwierdzenia pism złożonych na Kancelarię).Jak mogę się bronić?Gdzie mogę iść po niedrogą poradę do adwokata od prawa spółdzielczego?Pilnie proszę o pomoc.
wojtek(2009-07-07 15:39) Zgłoś naruszenie 00
Art. 14.1.4. Sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego wobec:
Czyli tylko osobom zdrowym , pracującym i bezdzietnym nie przysługuje lokal socjalny - a takie z reguły płacą czynsz.
Jesteśmy bardzo bogatym państwem skoro nas na to stać.
Na to nie stać nawet USA - próba dawania darmowych mieszkań (kredytów bez pokrycia) - jakoś smutno się u nich skończyła - światowym kryzysem.
Grazyna Piszczoła(2009-08-11 17:56) Zgłoś naruszenie 00
Aby otrzymac odszkodowanie od Skarbu Państwa to nie jest takie proste . Złożyłam w 2005 r. pozew o odszkodowanie za akt normatywny to jest art 17 ( 8) usm. z którego każdego lokatora można było wyeksmitowac z mieszkania po wyroku sądowym . Do dzis procesuję się chociaż sprawe wygrałam o eksmisji. Ale w sądzie I i II instancji sąd orzekł mi eksmisje z lokalem socjalnym . W apelacji o odszkodowanie za akt normatywny pełnomocnik Prokuratorii Skarbu Państwa w pismie do apelacji napisał że nie stała mi sie żadna krzywda ponieważ sąd przyznał mi lokal socjalny . Pełnomocnik tak ważnej instytucji jakim jest Skarb Państwa wysmiewa sie z nas a może jest niedokształcony i pisze takie bzdury nie wiedzą że moje mieszkanie jest warte 260 tysięcy miałam je oddac jako darowizne na rzecz spółdzielni a wzamian otrzymac ruderę socjalną na podstawie że wyrzucono męża z członkowstwa spółdzielni przez RN i zarząd spółdzielni.
Takie absurdy moga istniec tylko w naszym prawie i w Naszej Demokratycznej Polsce.
Absurdy gonia absurdy . Mafia sięga juz dna .
POlska Ustanowiona KOnstytucją RP a prawo w tej POlsce jest z trzeciego swiata -Talibów.
Marek Czajkowski(2009-08-14 13:39) Zgłoś naruszenie 00
Szanowna Pani Grażyno.
Odszkodowanie o Skarbu Państwa należy sie osobom które zostały wyeksmitowane z własnościowych spółdzielczych mieszkań i w stosunku do których doszło do bezpodstawnych zubożeni. Zdaniem Trybunału Konstytucyjnego sprzeczność 17 8 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych z art. 64 ust. 2 Konstytucji polega na tym, iż wprowadza on możliwość bezpodstawnego zubożenia uprawnionego poprzez zastosowanie pozostającego w ścisłym związku art. 17 11 ust. 1 ustawy, zgodnie z którym „ w wypadku wygaśnięcia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu spółdzielnia obowiązana jest uiścić uprawnionemu wartość rynkową tego prawa. Przysługująca uprawnionemu wartość własnościowego prawa do lokalu, ustalona w sposób przewidziany w ust. 2, nie może być wyższa od kwoty, jaką spółdzielnia jest w stanie uzyskać od następcy obejmującego dany lokal w trybie przetargu przeprowadzonego przez spółdzielnię”. TK wskazał, iż oznacza to, że wartość uzyskana przez dotychczasowego uprawnionego w praktyce, nie musi odpowiadać realnej wartości rynkowej prawa podmiotowego, a może być ona nieporównanie niższa od tej, jaką otrzymałby w przypadku swobodnego rozporządzania przysługującym mu prawem rzeczowym. Bezasadne są Pani emocje.
W Pani przypadku o ile ma Pani czas i siły może Pani rządać odszkodowania za straty moralne. Jednak w naszym systemie wymiaru sprawiedliwości nie wróże Pani sukcesu.
Marek Czajkowki.
misia(2016-10-12 20:26) Zgłoś naruszenie 00