Source: http://www.infodienst-schuldnerberatung.de/zur-kuendigung-bei-unverschuldeter-geldnot-des-mieters-bgh-vom-4-februar-2015-az-viii-zr-17514-pm/
Timestamp: 2017-05-28 15:05:52
Document Index: 379174268

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 543', '§ 543', '§ 543', '§ 543', '§ 569', 'BGH']

Zur Kündigung bei unverschuldeter Geldnot des Mieters – BGH vom 4. Februar 2015, Az. VIII ZR 175/14 (PM) | Infodienst Schuldnerberatung
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Bei einer auf Zahlungsverzug gestützten Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Satz 2 Nr. 3 BGB müssen darüber hinaus nicht die in § 543 Abs. 1 BGB genannten zusätzlichen Abwägungskriterien beachtet werden. Vielmehr handelt es sich bei den in § 543 Abs. 2 Satz 1 Nr. 1 bis Nr. 3 BGB aufgeführten Kündigungsgründen um gesetzlich typisierte Fälle der Unzumutbarkeit einer weiteren Fortsetzung des Mietverhältnisses. Soweit deren tatbestandliche Voraussetzungen erfüllt sind, ist danach grundsätzlich auch ein wichtiger Grund im Sinne von § 543 Abs. 1 BGB zur fristlosen Kündigung gegeben. Der Schutz des (nicht rechtzeitig zahlenden) Mieters vor dem Verlust der Wohnung wird vielmehr ausschließlich durch die einmalig innerhalb von zwei Jahren gewährte Schonfrist (§ 569 Abs. 3 BGB) sichergestellt. gk	Beitrag am 12. August 2015 unter Zivil-/Vollstreckungsrecht veröffentlicht und wie folgt verstichwortet: Bundesgerichtshof	Diese Seite drucken
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