Source: https://www.anwalt-suchservice.de/rechtstipps/raus_aus_der_schrottimmobilie_darlehen_widerrufen_22574.html
Timestamp: 2019-05-22 09:04:11
Document Index: 20963843

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'EuG', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Raus aus der Schrottimmobilie – Darlehen widerrufen
15.07.2016, Autor: Herr Sebastian Rosenbusch-Bansi / Lesedauer ca. 2 Min. (229 mal gelesen)
Mit Schrottimmobilien wurden Millionen gemacht – und die Käufer haben sich für die mehr oder weniger wertlosen Immobilien auch noch hoch verschuldet. Viele gutgläubige Käufer erlebten ein finanzielles Desaster. Einen Ausweg kann ggf. der Darlehenswiderruf bieten.
Vermeintlich hochwertige Immobilien, die tatsächlich nur einen Bruchteil des Kaufpreises wert waren, wurden gleich mit dem dazugehörigen Darlehen vermittelt. An diesen Darlehen haben die Käufer teilweise heute noch zu knabbern und müssen immer noch ihre monatlichen Raten abstottern. Auch vergleichsweise hoch verzinste Anschlussfinanzierungen wurden den Kunden schon angeboten.
Durch den Widerruf des Darlehens kann möglicherweise nicht nur der teure Kredit rückabgewickelt werden, sondern ggf. das gesamte Geschäft. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi von der Kanzlei Cäsar-Preller in Wiesbaden: „Wenn zwischen dem Immobilienkauf und der Darlehensvergabe ein sog. verbundenes Geschäft im juristischen Sinn vorlag, kann der Widerruf des Darlehens nicht nur zur Rückabwicklung des Kredits, sondern des gesamten Geschäfts führen.“
Wenn der Verbraucher durch den Widerruf eines Darlehens einen wirtschaftlichen Profit erzielen möchte und sich z.B. von einer fehlgeschlagenen Geldanlage wie einer Schrottimmobilie trennen möchte, steht dies nach einer aktuellen Entscheidung des Bundesgerichtshofs der Wirksamkeit des Widerrufs nicht entgegen. Mit Urteil vom 12. Juli stellte der BGH klar, dass es nicht auf das Motiv für den Widerruf ankommt (Az.: XI ZR 501/15). In dem konkreten Fall hatte ein Verbraucher ein 2001 geschlossenes Darlehen zur Fondsfinanzierung 2014 widerrufen, da die Widerrufsbelehrung nicht korrekt war. Dies sei keine rechtsmissbräuchliche Ausübung des Widerrufsrechts, so der BGH. Auch dann nicht, wenn sich der Verbraucher durch den Widerruf nur von seiner Fondsbeteiligung lösen wollte.
Bei zwischen November 2002 und Juni 2010 geschlossenen Immobiliendarlehen hätte der Widerruf allerdings spätestens bis zum 21. Juni 2016 erfolgen müssen. „Bei noch älteren Darlehen kann möglicherweise noch eine Möglichkeit zum Widerruf bestehen. Besonders dann, wenn der Vertrag in einer sog. Haustürsituation geschlossen wurde“, so Rechtsanwalt Rosenbusch-Bansi.
Neben dem Widerruf können Besitzer von Schrottimmobilien möglicherweise auch auf anderem Weg Ansprüche gegen die Bank durchsetzen. So häufen sich inzwischen die Gerichtsurteile, die die Banken bei einer Vollfinanzierung der Immobilie in der Haftung sehen. Zumindest dann, wenn sie die Immobilien zuvor besichtigt und den Kunden nicht vor den völlig überzogenen Kaufpreisen gewarnt und stattdessen auch noch Darlehen zur Immobilienfinanzierung gegeben haben.
Die Kanzlei Cäsar-Preller ist Mitglied der Arbeitsgemeinschaft http://www.jetzt-widerrufen.de und prüft kostenlos, ob die Voraussetzungen für den Darlehenswiderruf vorliegen.
Weitere Rechtstipps (158)
Weitere Rechtstipps (158) OLG Karlsruhe: Käufer im VW-Abgasskandal hat Anspruch auf Schadensersatz Auto-Leasingvertrag erfolgreich widerrufen Autokredit bei Sparkassen-Tochter widerrufen – Kein Anspruch auf Nutzungsersatz BGH: Sparverträge dürfen erst nach Erreichen der höchsten Prämienstufe gekündigt werden Immobilie muss die beim Kauf vereinbarte Beschaffenheit aufweisen BGH: Eigentümergemeinschaft kann kurzzeitige Vermietung nicht nachträglich verbieten Abgasskandal – LG Dortmund spricht Käufer eines Porsche Macan S Diesel Schadensersatz zu Schadensersatz beim Audi A5 wegen Abgasmanipulationen VGH Kassel: Fahrzeuge mit illegaler Abschalteinrichtung dürfen stillgelegt werden Dieselskandal: Käufer erhält neuen Audi Q3 und muss keinen Nutzungsersatz zahlen VW Touareg 3,0 Liter Diesel Euro 6 – Käufer erhält Schadensersatz LG Kiel: Schadensersatz wegen unzulässiger Abschalteinrichtungen beim Porsche Macan Diesel OLG Karlsruhe hält Schadensersatzansprüche gegen VW für begründet Abrechnung der Betriebskosten – Mieter sollten auf Fehler achten Mercedes-Diesel: Staatsanwaltschaft Stuttgart leitet Bußgeldverfahren gegen Daimler ein Rückruf für Audi mit 3-Liter-Dieselmotor und der Schadstoffklasse Euro 6 Flugzeugfonds – Probleme durch auslaufende Leasingverträge für Airbus A380 Aachener Bausparkasse – Kündigung der Verträge aus wichtigem Grund OLG Köln: VW muss im Abgasskandal Schadensersatz leisten Abgasskandal: Schadensersatz beim Audi A4 mit 3-Liter-Dieselmotor Abgasskandal: Schadensersatzansprüche gegen Opel geltend machen Abgasskandal: Schadensersatz beim VW Touareg Widerruf einer Autofinanzierung bei der VW Bank durchsetzen Diesel-Fahrverbot in Darmstadt kommt VW muss Vorserienfahrzeuge zurückrufen – Vorermittlungen der Staatsanwaltschaft Landgericht Hamburg: Autokredit bei der VW Bank kann widerrufen werden INKA Beteiligungsverwaltung – Restrukturierung der Anleihe geplant Rückenwind für den Widerrufsjoker bei Immobiliendarlehen und Autofinanzierungen P&R Gläubigerversammlung – Anleger können erst 2020 mit Abschlagzahlung rechnen Fahrverbote können auch Euro 6-Diesel treffen Widerruf Autokredit: Mit dem Widerrufsjoker Fahrverbote umgehen Vermieter können nach BGH-Urteil leichter kündigen Autokredit bei Mercedes Bank erfolgreich widerrufen P&R Container – Gründer des Unternehmens in Untersuchungshaft MS Conti Achat – Vorläufiges Insolvenzverfahren eröffnet Widerruf von per Fernabsatz geschlossenen Immobiliendarlehen noch möglich Wölbern Holland 64: LG Hamburg spricht Anleger Schadensersatz zu LG Ravensburg: Erfolgreicher Widerruf des Autokredits ohne Nutzungsersatz Fahrverbot für Euro-5-Diesel in Stuttgart könnte schon früher kommen P&R Container – AG München eröffnet Insolvenzverfahren Gefahr der Schimmelpilzbildung – BGH entscheidet über Mietminderung Infinus – Lange Haftstrafen für ehemalige Manager Rückruf Audi A6 und A7 – KBA entdeckt unzulässige Abschalteinrichtung Nächste Hiobsbotschaft für P&R-Anleger – Großer Teil der Container existiert nicht Widerruf von per Fernabsatz geschlossenen Immobiliendarlehen mit der DSL Bank Per Fernabsatz geschlossene Immobiliendarlehen lassen sich noch widerrufen Irreführende Werbeaussagen bei Allianz-Rente Index Select Trotz Software-Update: LG Hamburg verurteilt Händler zur Lieferung eines Neuwagens P&R Container – Vertrieb aktueller Produkte eingestellt Geldanlage in fremden Währungen – Bank muss über Risiken aufklären Abgasskandal – Vorgehen bei angekündigter Stilllegung des Fahrzeugs MS Conti Tansanit – Anlegern drohen nach der Insolvenz Verluste Zinsfalle Wechselkurs – BGH: Bank muss über Risiko bei Darlehen aufklären Auto über Mercedes Bank finanziert? – Widerruf des Autokredits prüfen Aus der Alno AG endgültig besiegelt – Schadensersatzansprüche der Anleger Canada Gold Trust – Anlegerin erhält Schadensersatz Autokredit bei der VW Bank widerrufen: LG Arnsberg bestätigt Fehler in Kreditverträgen Abgasskandal – Käufer eines Seat Leon Diesel bekommt Geld zurück Air Berlin Insolvenzverfahren – Anleihe-Anlegern droht der Totalverlust Axa Immoselect – Schadensersatzansprüche der Anleger Lebensversicherungen vor dem Verkauf? – Widerspruch prüfen EuGH: Bank muss bei Fremdwährungsdarlehen über Risiko von Wechselkursverlusten aufklären Schrottimmobilien – Darlehensverträge mit der Adaxio AMC GmbH (ehemals Paratus AMC GmbH und GMAC-RCF Bank) prüfen Raus aus der Schrottimmobilie – Ansprüche gegen Adaxio AMC GmbH prüfen Widerruf erfolgreich – fehlende Angabe zur Gebäudeversicherung Solarworld AG: Insolvenzverfahren eröffnet – Anleger können Forderungen anmelden Widerruf der Lebensversicherung bringt Verbrauchern mehr Geld als die Kündigung Rickmers Anleihe: Schadensersatzansprüche der Anleger Schrottimmobilien: Loch ohne Boden statt sichere Kapitalanlage BGH: Rücktritt von Lebensversicherung nach fehlerhafter Belehrung wirksam BGH: Kontogebühr bei Bauspardarlehen unzulässig BGH: Fehlerhafte Widerrufsbelehrung wird durch Präsenzgeschäft nicht geheilt Belehrung veraltet und fehlerhaft: Widerruf erfolgreich Bausparvertrag: Kündigung aus „bauspartechnischen Gründen“ unwirksam CFB 165: Schadensersatzansprüche rechtzeitig geltend machen EN Storage GmbH: Anleger müssen um ihr Geld fürchten BGH: Darlehen können trotz Aufhebungsvereinbarung widerrufen werden KTG Energie: Für die Anleger bleibt es bei bescheidener Insolvenzquote Wöhrl AG: Voraussichtliche Insolvenzquote zwischen 10 und 20 Prozent Butlers meldet Insolvenz an – Anlegern drohen Verluste Bauspardarlehen: Zu Unrecht erhobene Gebühren zurückfordern KTG Agrar: Hoffnung auf mehr Geld für die Anleger Lignum Sachwert Edelholz AG: Anleger können Forderungen anmelden KTG Energie: Hoffnungsschimmer für die Anleger Schiffsfonds: Krise hält an – Schadensersatzansprüche der Anleger Lebensversicherung: Widerspruch finanziell attraktiver als Kündigung HCI MS Vogerunner: Schadensersatzansprüche der Anleger BaFin: CFDs mit Nachschusspflicht für Privatanleger zu riskant Hohe Nachfrage nach Immobilien: Achtung Schrottimmobilien Urteil: Schiffsfonds zur Altersvorsorge generell ungeeignet Gebühren für Bauspardarlehen zurückfordern – Verjährung droht Abwicklung der KTG Agrar – Möglichkeiten der Anleger BGH zu Pflichtangaben in der Widerrufsbelehrung bei Immobiliendarlehen Hansa Treuhand HT-Twinfonds: Beide Schiffe insolvent OLG Karlsruhe hält Kündigung eines Bausparvertrags für unwirksam Drohende Verjährung von Schadensersatzansprüchen zum Jahresende Hartmann Reederei: MS Handorf im Insolvenzverfahren OLG Celle bestätigt Schadensersatzanspruch wegen Falschberatung Laurèl GmbH: Zweite Gläubigerversammlung am 14. November Hartmann Reederei MS Flensburg: Anlegern drohen Verluste KTG Agrar SE ist Geschichte – Schadensersatzansprüche der Anleger Hartmann Reederei MS Köln: Anlegern drohen nach Insolvenz Verluste KTG Energie AG ebenfalls insolvent Conti Schiffsfonds: MS Conti Alexandrit im Insolvenzverfahren Bausparverträge: OLG Celle urteilt unterschiedlich Schrottimmobilien: BGH öffnet Ausgang Magellan Maritime Services: Forderungen im Insolvenzverfahren anmelden FHH Fonds Nr. 36: Verjährung möglicher Schadensersatzansprüche droht Wölbern Frankreich 04: Letzte Chance auf Schadensersatz König & Cie. Produktentanker-Fonds III: Ansprüche der Anleger KTG Agrar SE – Handlungsmöglichkeiten für die Anleger Darlehen bei der Taunus-Sparkasse widerrufen – Widerruf durchsetzen Bausparer können sich gegen Kündigung des Bausparvertrags wehren Nordcapital MS Voge Master: Schadensersatz jetzt geltend machen Raus aus der Schrottimmobilie – Darlehen widerrufen Magellan-Container: Mieten fließen – aber nicht auf Konten der Anleger Etliche Verbraucherdarlehen lassen sich nach wie vor widerrufen Schiffsfonds: Ausbau des Panamakanals kann problematisch sein Widerruf von Darlehen: Fehlerhafte Widerrufsbelehrungen auch nach 2010 Der Widerrufsjoker lebt noch Lombardium Hamburg: Ermittlungen wegen Betrugsverdachts HCI Shipping Select 26 weiter in der Krise Steilmann SE: AG Dortmund eröffnet Hauptinsolvenzverfahren Widerruf von Darlehen: Vorsicht beim Ende der Widerrufsfrist Unternehmerdarlehen: Bearbeitungsgebühren oft unzulässig Darlehen widerrufen: Letzte Chance für den Widerrufsjoker Kündigung von Bausparverträgen: OLG Stuttgart auf Seite der Bausparer Darlehenswiderruf: OLG Nürnberg erkennt fehlerhafte Widerrufsbelehrung Karlie Group: Abstimmung über Änderung der Anleihebedingungen Scholz Holding GmbH: Anleger müssen sich auf Einschnitte einstellen Dr. Peters DS-Fonds Nr. 125: Anleger können sich gegen Verluste wehren Bauzinsen sparen – Immobiliendarlehen widerrufen Darlehen widerrufen: BGH stärkt Widerrufsrecht Hannover Leasing 165: Fondsimmobilie wird zum Sanierungsfall HCI MS City of Guangzhou insolvent eno energy GmbH: Gläubigerversammlung am 25. Februar Widerruf von Darlehen landet erneut vor dem BGH OLG Hamm: Keine Verwirkung des Widerrufsrechts beim Darlehenswiderruf Lebens- und Rentenversicherungen: Widerspruch lukrativer als Kündigung Nicht alle Schulden führen zur Kündigung Hartmann Reederei MS Dessau im vorläufigen Insolvenzverfahren Life Performance GmbH: Partiarische Darlehen bergen hohes Risiko Agrofinanz GmbH: AG Kleve eröffnet vorläufiges Insolvenzverfahren Schrottimmobilie loswerden: Darlehen der Commerzbank widerrufen Green Planet AG: Haftstrafe für Ex-Chef Widerruf von Darlehen: BGH-Verhandlung geplatzt Schiffsfonds König & Cie. MS Stadt Aachen insolvent Lebensversicherung – Widerruf lukrativer als Kündigung Widerruf von Darlehen: Wichtige Entscheidung des BGH FHM Fondshaus München: Eröffnung des Insolvenzverfahrens abgelehnt Energy Capital Invest (ECI) – Aus Anlegern werden Aktionäre Deutsche Biofonds AG nicht erreichbar – Möglichkeiten der Anleger friedola Gebr. Holzapfel GmbH Anleihe: Zweite Gläubigerversammlung CSA Beteiligungsfonds 4 und 5: Möglichkeiten der Anleger Captura GmbH meldet Insolvenz an Darlehen widerrufen und die Rechtsschutzversicherung BWF-Stiftung: Polizei nimmt Verdächtige im Anlegerskandal fest Lebensversicherungen: Mindestbetrag für Berechnung des Rückkaufswerts
1558871626711
29.08.2011, Autor Sven Gläser (2293 mal gelesen)
27.09.2017, Redaktion Anwalt-Suchservice (238 mal gelesen)
21.02.2017, Autor Joachim Cäsar-Preller (275 mal gelesen)