Source: https://www.mediprofi.cz/33/pronajem-majetku-ziskaneho-v-ramci-dedictvi-uniqueidmRRWSbk196FNf8-jVUh4ElBr2q5jU4M1SEcHl38sELakj1dbopARgg/?uri_view_type=4
Timestamp: 2020-01-29 18:51:12+00:00
Document Index: 47557890

Matched Legal Cases: ['§ 1475', '§ 1720', '§ 1670', 'Soud ', '§ 1642', '§ 1657', '§ 4', '§ 4', '§ 4', '§ 19', '§ 30', '§ 9', '§ 30', '§ 9', '§ 30']

Pronájem majetku získaného v rámci dìdictví | Medi profi - Databáze odborných textù pro zdravotnictví
Pronájem majetku získaného v rámci dìdictví
8.1.2020, Ing. Ivan Macháèek, Zdroj: Verlag Dashöfer
7.1.11.4
NahoruZáklady dìdického práva v obèanském zákoníku
Dìdickým právem se v zákonì è. 89/2012 Sb., obèanském zákoníku, zabývají § 1475 a¾ § 1720. Dìdické právo je právo na pozùstalost nebo na pomìrný podíl z ní. Dìdí se na základì dìdické smlouvy, ze závìti nebo ze zákona, pøièem¾ tyto dùvody mohou pùsobit i vedle sebe. Dìdické právo vzniká smrtí zùstavitele, pøièem¾ podle § 1670 obèanského zákoníku nabytí dìdictví potvrzuje soud. Soud potvrdí nabytí dìdictví osobì, její¾ dìdické právo bylo prokázáno.
Poøízením pro pøípad smrti jsou závì», dìdická smlouva nebo dovìtek. Poøízením pro pøípad smrti nelze zkrátit povinný díl nepominutelného dìdice, který se práva na povinný díl nezøekl a nedo¹lo-li ani k vydìdìní. Pokud tomu poøízení pro pøípad smrti odporuje, nále¾í nepominutelnému dìdici povinný díl (blí¾e k této otázce viz § 1642 a¾ § 1657 obèanského zákoníku).
NahoruOsvobození bezúplatného pøíjmu nabytého na základì dìdictví nebo odkazu od danì z pøíjmù
V souvislosti se zru¹ením zákona o dani dìdické, dani darovací a dani z pøevodu nemovitostí je s úèinností od 1. 1. 2014 daòové øe¹ení bezúplatného pøíjmu z nabytí dìdictví nebo odkazu zahrnuto do zákona o daních z pøíjmù. V § 4 odst. 1 písm. zl) ZDP se uvádí, ¾e od danì z pøíjmù fyzických osob jsou osvobozeny pøíjmy podle § 4a ZDP. V tomto § 4a pod písmenem a) je uvedeno, ¾e od danì z pøíjmù fyzických osob se osvobozuje bezúplatný pøíjem z nabytí dìdictví nebo odkazu. Znamená to, ¾e jakékoliv nabytí dìdictví mezi jakkoliv spøíznìnými nebo nespøíznìnými fyzickými osobami je s úèinností od 1. 1. 2014 jednoznaènì osvobozeno od danì z pøíjmù.
Obdobné ustanovení nalezneme v § 19b odst. 1 písm. a) ZDP, na jeho¾ základì je od 1. 1. 2014 od danì z pøíjmù právnických osob osvobozen bezúplatný pøíjem z nabytí dìdictví nebo odkazu.
NahoruOdpisování zdìdìného hmotného majetku pronajímaného zùstavitelem
Jestli¾e dìdic zdìdil hmotný majetek, který zùstavitel pronajímal a odpisoval jej rovnomìrným nebo zrychleným zpùsobem, mù¾e právní nástupce poplatníka podle § 30 odst. 10 písm. a) ZDP pokraèovat v odpisování hmotného majetku zapoèatém pùvodním vlastníkem pøi zachování pøíslu¹né metody daòového odpisování tohoto majetku. Podmínkou je, ¾e dìdic pokraèuje v pronajímání zapoèatém zùstavitelem. Pøitom v souladu s vý¹e uvedeným ustanovením zákona odpisuje dìdic – právní nástupce poplatníka ze vstupní ceny, ze které odpisoval pùvodní vlastník – zùstavitel.
Pokud dìdic pokraèuje v pronájmu, z nìho¾ jsou pøíjmy zdaòovány podle § 9 ZDP, ji¾ ve zdaòovacím období, ve kterém je ukonèeno øízení o pozùstalosti, mù¾e uplatnit odpis ve vý¹i jedné poloviny roèního odpisu podle § 30 odst. 10 písm. a) ZDP. Jedná se o pøípad, kdy právní nástupce poplatníka (dìdic) nabyl hmotný majetek v prùbìhu zdaòovacího období, eviduje jej na konci zdaòovacího období a pokraèuje v odpisování zapoèatém pùvodním vlastníkem (zùstavitelem).
Pøíklad – Pokraèování v nájmu zdìdìné nemovité vìci
Syn zdìdil po svém otci èin¾ovní dùm s byty, které zùstavitel pronajímal, a pøíjmy zdaòoval podle § 9 ZDP. Do výdajù uplatòoval daòové odpisy èin¾ovního domu. Syn pokraèuje v nájmu bytù a uplatòuje výdaje ve skuteèné vý¹i.
Vzhledem k tomu, ¾e syn zdìdil nemovitou vìc, kterou zùstavitel odpisoval, pokraèuje syn v odpisování zapoèatém otcem ve smyslu § 30 odst. 10 písm. a) ZDP jako¾to právní nástupce (dìdic) otce. Nemù¾e pøitom zmìnit zpùsob odpisování. To znamená, ¾e pokud otec nemovitou vìc odpisoval napø. rovnomìrným zpùsobem, musí syn pokraèovat v odpisování najímané nemovité vìci rovnì¾ rovnomìrným zpùsobem.
NahoruOdpisování zdìdìného hmotného majetku pøi zahájení pronájmu dìdicem
Pokud dìdic zdìdí na základì skonèení øízení o pozùstalosti hmotný majetek a tento hmotný…
Lékaø: Èesko má nejvíc nádorù ledvin v populaci na svìtì
IKEM: Loni jsme byli nejvìt¹ím transplantaèním centrem v Evropì
Babi¹ chce zlep¹it opatøení kvùli koronaviru na pra¾ském leti¹ti
Tisková konference k aktuální situaci v souvislosti s výskytem onemocnìní koronavirem v Evropì
Informace pro obèany v souvislosti s aktuálním výskytem èínského koronaviru 2019-nCoV
WHO kvùli novému koronaviru stav globální nouze nevyhlásila
Snìmovna v prvním ètení podpoøila emergentní systém. Pøiná¹í vy¹¹í dostupnost lékù v lékárnách
Prùzkum: Vìt¹ina Èech nechce platit za náv¹tìvu lékaøe ani recept
Odborníci nevìdí jak pravdìpodobný je pøenos koronaviru do Evropy
daòový domicil ¾ádost prodlou¾ená záruka úètování pøechodné ubytování zamìstnance nájemné placené dopøedu prodlou¾ená záruka pøefakturace nákladù informovaný souhlas výdaje vynalo¾ené na dosa¾ení, ... storno poplatek DPH nájem bytu náhrada ¹kody a DPH normy pøirozených úbytkù zaøazení poèítaèové sítì do majetku kontrolní hlá¹ení tøístranný obchod