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Timestamp: 2017-08-17 18:27:29
Document Index: 24916926

Matched Legal Cases: ['artículo 73', 'Artículo 43', 'artículo 73', 'artículo 36', 'artículo 73', 'artículo 44', 'artículo 46', 'artículo 45', 'artículo 13', 'artículo 46']

Decreto 38/06, de 11-04-2006, del Consejo de Gobierno, por el que se regula en el ámbito de Castilla-La Mancha el Plan Estatal de Vivienda 2005-2008 y se desarrolla el IV Plan Regional de Vivienda y Suelo de Castilla-La Mancha Horizonte 2010. TÍTULO III. Plan de Vivienda Joven de Castilla-La Mancha (Vigente hasta el 17 de Noviembre de 2009).
Plan de Vivienda Joven de Castilla-La Mancha
Tendrán la consideración de actuaciones protegidas del Plan de Vivienda Joven de Castilla-La Mancha las siguientes:
2. Ayudas a los promotores de viviendas con protección pública en venta para jóvenes.
3. Ayudas a la adquisición de viviendas con protección pública para jóvenes.
Las promotoras de viviendas protegidas de nueva construcción de renta básica, o alojamientos con protección pública para alquiler de nueva construcción o procedentes de rehabilitación, y destinadas a arrendamiento o a otras formas de explotación justificadas por razones sociales, especialmente para jóvenes, podrán acogerse a las ayudas a las viviendas de protección oficial de renta básica (VPORB), en los términos y con las condiciones señaladas en el artículo 73 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, que aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.
Estas construcciones podrán llevarse a cabo incluso en suelo dotacional en los términos que así prevea la ordenación urbanística vigente
Artículo 43 redactado por el número 15 de la disposición adicional primera del D [CASTILLA-LA MANCHA] 109/2008, 29 julio, de medidas para la aplicación del pacto por la vivienda en Castilla-La Mancha («D.O.C.M.» 1 agosto).Vigencia: 2 agosto 2008
2. Ayudas a los promotores de viviendas de protección oficial en alquiler para jóvenes.
a) Si las viviendas calificadas como viviendas de protección oficial en alquiler para jóvenes reúnen los requisitos establecidos en el apartado primero del artículo 73 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, que aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso a los ciudadanos a la vivienda, la ayuda prevista en el apartado 6.a) del artículo 36, tendrá la cuantía establecida en el apartado cuarto del artículo 73 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, que aprueba el Plan Estatal 2005-2008, para favorecer el acceso a los ciudadanos a la vivienda
Letra a) del número 2 del artículo 44 redactada por el número 16 de la disposición adicional primera del D [CASTILLA-LA MANCHA] 109/2008, 29 julio, de medidas para la aplicación del pacto por la vivienda en Castilla-La Mancha («D.O.C.M.» 1 agosto).Vigencia: 2 agosto 2008
Los jóvenes inquilinos podrán obtener las ayudas establecidas en la Sección 5ª del Capítulo III del Título II de este Decreto, para facilitar el pago de su renta de una vivienda con protección pública o libre, siempre que se cumplan las condiciones y requisitos establecidos en dicha Sección.
El derecho a la opción de compra de estas viviendas, podrá ser ejercido cuando hayan transcurrido como mínimo 10 años desde su primera adjudicación siempre y cuando la persona beneficiaria haya permanecido ininterrumpidamente un plazo mínimo de 5 años en el régimen de arrendamiento y esté al corriente en el pago de los gastos derivados de los servicios de que disfrute en los términos establecidos en la legislación sobre arrendamientos urbanos Párrafo sexto del número 1 del artículo 46 redactado por el número 17 de la disposición adicional primera del D [CASTILLA-LA MANCHA] 109/2008, 29 julio, de medidas para la aplicación del pacto por la vivienda en Castilla-La Mancha («D.O.C.M.» 1 agosto).Vigencia: 2 agosto 2008
4. Los arrendatarios y arrendatarias jóvenes de las viviendas reguladas en este artículo, podrán obtener, mientras dure el régimen de alquiler, las ayudas establecidas en el artículo 45, siempre que no sean titulares del pleno dominio o de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda sujeta a cualquier régimen de protección pública. Tampoco podrán serlo de una vivienda libre en la misma localidad en la que se ubique la vivienda a la que se accede en alquiler, salvo que no dispongan del derecho de uso o disfrute de la misma. En todo caso, se exceptuarán aquellos inquilinos o inquilinas que se hayan acogido a los supuestos de cesión temporal en los términos del artículo 13.1 del real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 200-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos de la vivienda y los incluidos en programas de viviendas universitarias, viviendas para personas mayores, para personas con discapacidad y para víctimas de violencia de género
Número 4 del artículo 46 redactado por el número 18 de la disposición adicional primera del D [CASTILLA-LA MANCHA] 109/2008, 29 julio, de medidas para la aplicación del pacto por la vivienda en Castilla-La Mancha («D.O.C.M.» 1 agosto).Vigencia: 2 agosto 2008
La Consejería de Vivienda y Urbanismo en coordinación con la Consejería de Educación y Ciencia, podrá suscribir Convenios con la Universidad de Castilla-La Mancha, al objeto de favorecer la promoción de Viviendas de Iniciativa Pública Regional de alojamientos para los estudiantes universitarios, con una superficie útil comprendida entre 30 y 45 metros cuadrados y con servicios comunes y espacios para la interrelación.
1. La Consejería de Vivienda y Urbanismo podrá calificar como protegidos aquellos alojamientos destinados a arrendatarios jóvenes con unos ingresos familiares corregidos que no excedan de 2,5 veces el IPREM, que constituyan fórmulas intermedias entre la vivienda individual y la residencia colectiva, que tengan características adecuadas a sus ocupantes, con una superficie útil comprendida entre 30 y 45 metros cuadrados.
En las promociones de Viviendas de Iniciativa Pública Regional para venta y en las promociones de viviendas calificadas con protección pública para venta promovidas por promotores públicos, tendrán preferencia los jóvenes que se encuentren en viviendas con protección pública en régimen de alquiler y sean beneficiarios de las ayudas reguladas en la Sección 5ª del Capítulo III del Título II del presente Decreto, a partir del quinto año desde el inicio de la percepción de las mismas, en el caso de puntuación equivalente con otros solicitantes de viviendas inscritos en las listas del Registro de demandantes.