Source: http://adka.cz/2018/03/
Timestamp: 2019-12-10 04:23:17+00:00
Document Index: 56379649

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 4', '§ 38', '§ 9', '§ 15', '§ 6', '§ 6', '§ 26', '§ 38']

Březen | 2018 | Blog ADKA
Buďte bez obav, nenavádíme Vás k žádným nepravostem! 🙂
Osvobozený příjem
Při prodeji nemovitého majetku se testuje, jestli se jedná o osvobozený příjem, je-li splněn časový test:
dvouletý (§ 4/1/a ZDP) *1
pětiletý (§ 4/1/b) *2.
Ad 1*)
Poplatník měl v rodinném domě bydliště po dobu dvou let bezprostředně před jeho prodejem. Prodal dům tři roky po nabytí, proto se jedná o osvobozený příjem. 🙂
Taková lhůta je poměrně krátká.
Ad *2)
Druhý dům byl prodán tímto poplatníkem po šesti letech od jeho nabytí, a tak se jedná opět o osvobozený příjem. 🙂
Daňové přiznání vs. Hlášení
Poplatník získal od daňového poradce dvě dobré zprávy, ale též jednu „špatnou“.
Je-li některý z výše uvedených osvobozených příjmů vyšší než 5 000 000 Kč, je nutné do 3. dubna odevzdat na Finanční úřad „Hlášení“ podle § 38v. 🙃
Nejvíce dotazů je v poslední době od fyzických osob, které mají příjmy z pronájmu.
Zřejmě jde také o příjmy, ze kterých se asi nejčastěji platí zbytečně daně… 🙃
Jak ušetřit na dani? 🙂
Proto znovu připomínáme několik daňových TIPů:
Varianty dílčího daňového základu podle § 9 ZDP (1).
Snížení příjmu o inkaso za služby (2).
Volba zdanění mezi manžely (3).
Poplatník si opravdu může vybrat, který způsob zjištění konkrétní výše „netto“ výsledku z příjmu pronájmu je lepší: prokazováním výdajů evidencí nebo účetnictví, případně paušální výdaje. 🙂
Služby, které pronajímatel sám neposkytuje, nemusí zařadit do příjmů (a výdajů), což je výhodné zejména u varianty paušálních výdajů. 🙂
Manželé, mají-li společné jmění, se rozhodnou, u kterého z nich je rozumnější příjmy z pronájmu vykazovat. Systém lze každý rok měnit… 🙂
Vytvořil ADKA	| Březen 26, 2018
Za jedenáct dnů je termín – dne 3. dubna – pro podání daňových přiznání k dani z příjmů fyzických a právnických osob za kalendářní rok 2017!
Příklady na DP
Připomínáme Vám, že k dispozici máte na našem BLOGu vzorové příklady a vyplněná daňová přiznání DP DPFO a DP DPPO! 🙂
Daňový víkend?
Asi ano… 🙃
Pokud se nebudete věnovat daním z příjmů, čeká všechny měsíční plátce DPH a právnické osoby, byt jsou čtvrtletními plátci, povinnosti k dani z přidané hodnoty.
Příjemné výjimky
Pouze fyzické osoby – čtvrtletní plátci – nemusí v pondělí odevzdat Kontrolní hlášení! 🙂
A další představuje tzv. „nulové“ kontrolní hlášení – viz naše články! 🙂
Zálohy a DPH
Připomínáme, že se v praxi zapomíná na novinku u záloh:
„některé nepatří do DPH…“.
přes výše uvedené, si Vám dovolujeme popřát klidný, byť pracovní víkend! 🙂
Daňové úlevy jsou pro fyzické osoby velmi rozsáhlé, proto je třeba všechny (!) při zpracování daňových přiznání za loňský rok využít. 🙂
ALE, vždy se musí kontrolovat splnění podmínek daných zákonem o daních z příjmů, pro úroky z hypotečních aj. úvěru podle § 15/3 a 15/4.
Ideální polovinu rodinného domu vlastní syn a druhou rodiče. Syn si vzal úvěr na rekonstrukci celého domu. Jakou částku úroku může využít pro snížení daní?
Na první pohled je vše jasné.
Podle ZDP je pouze nutné splnit několik podmínek pro toto příjemné snížení základu daně – například:
cílem je zajištění bytových potřeb (1*) a
maximální částka je za kalendářní rok 300 000 Kč (*2).
Ze zadání předpokládáme, že rekonstrukce je „titulem“ pro tuto daňovou výhodu:
dochází ke „…změně stavby…“ za účelem zkvalitnění bydlení.
Maximální hranice asi překročena není.
Je však nutné posoudit k jakému účelu se rekonstrukce vztahuje.
Zde je k celému domu, tj. pouze polovina úvěru/úroků splňuje podmínky výše uvedené.
Druhá část se týká majetku, který tento poplatník nevlastní a nemůže tvrdit, že vynaložené prostředky jsou pro jeho bytové potřeby. 🙃
Vytvořil ADKA	| Březen 21, 2018
Zaměstnavatelé se právem snaží vytvořit pro své zaměstnance co nejlepší podmínky. Mnoho z nich řeší, jak zajistit jejich dopravu do zaměstnání.
Daňový příspěvek na dopravu?
Tomuto tématu se věnuje aktuální dotaz na BLOGu:
Jsou nějaké jiné možnosti daňově zvýhodněné než prostřednictvím mezd, kde by příspěvek podléhal odvodům soc. a zdrav. pojištění a daní? V plném rozsahu prostřednictvím cestovních náhrad se domníváme, že to není možné.
V rámci cestovních náhrad nelze skutečně obecně poskytovat zaměstnanci finanční částky na cestu do/z práce, nejde o pracovní cestu. ALE… (*)
Zákon o daních z příjmů přesto částečné řešení nabízí.
podle § 6/7/a náhrady cestovních výdajů poskytované v souvislosti s výkonem činnosti.
Existují případy, kdy může být například zahájena pracovní cesta z místa bydliště zaměstnance. Vlastně se jedná o „cestu“ do práce… 🙂
Nejedná se však o pravidelné dojíždění do/z místa výkonu práce. 🙃
Další výjimka platí pouze pro zaměstnavatele provozující veřejnou dopravu, kteří svým zaměstnancům a jejich rodinným příslušníkům mohou nabídnout zlevněné jízdenky nebo dokonce bezplatné jízdenky – přesto se jedná o osvobozený příjem ze závislé činnosti podle § 6/9/e ZDP.
Čerpání sociálního fondu?
V následujícím článku – který ale z časových důvodů budeme publikovat až v dubnu – ještě doplníme možnosti optimalizace o čerpání tzv. sociálních fondů. 🙂
Poplatník daně z příjmů neřeší jen dilema, zda je pro něj lepší využít zrychlené nebo rovnoměrné odpisy.
Výhodné může být totiž legitimní snížení daňových odpisů. 🙂
„Umělé“ zvýšení základu daně?
ANO, může být skutečně rozumné.
Týká se nejčastěji následujících případů:
Pro Fyzické osoby je typický takový postup, aby nepropadly daňové úlevy, různé slevy na dani.
Pro FO a PO jde často o situace, kdy by nebylo jinak možné využít odčitatelné položky od daně (třeba daňovou ztrátu).
Nabízíme dvě varianty
Odpisy snížíte:
zvolíte „přerušení odpisování“ podle § 26/8
použijete nižší odpisové sazby u rovnoměrného odpisování.
O daňové odpisy nepřijdete, uplatníte je v následujících zdaňovacích obdobích. 🙂
Připomínáme, že při využití paušálu, nelze tímto způsobem odložit.
Navazujeme na nedávný dotaz a publikovaný článek.
Jaký je vztah „povinného auditu“ k dani z příjmů právnických osob?
Významná je vazba:
na termín podání DP a placení daně, a
Lhůta DPPO
Klíčový je termín podání DP DPPO, neboť je automaticky v prodloužené lhůtě, má-li účetní jednotka povinný audit účetní závěrky:
Pro někoho je to plus, je více času na závěrku a daňové přiznání. 🙂
Pro jiného mínus, neboť audit „něco“ stojí a může Vás i obtěžovat. 🙃
Jestli Vám hrozí vysoký nedoplatek, povinný audit se stává příjemnou povinností.
Máte-li nárok na vrácení daně, tj. zjištěn je přeplatek, peníze bohužel dostanete později. –
Nepříjemné je, pokud máte hradit čtvrtletní nebo pololetní zálohy podle poslední známé daňové povinnosti za rok 2016. Viz též včerejší článek, viz § 38a.
V takovém případě je povinností zaplatit zálohu ještě 15. 6. 2018.
Audit závěrky
Jak jsme uvedli v předchozím článku. Rozumná je dohoda s Auditorem, aby byl audit zpracován nejpozději do konce května nebo poloviny června.
Nejen kvůli termínu schválení závěrky, který stanoví Nový občanský zákoník, ale též pro jistotu, že je závěrka v pořádku a můžete v termínu podat daňové přiznání.