Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2019578&Lote=16&Sublote=1
Timestamp: 2019-10-14 04:46:06+00:00
Document Index: 76557080

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

LOTE 16.1 - Imóvel c/ 781,30m² em Nova Esperança/PR (1° Leilão )
016 INDUSTRIAIS R$ 600.000,00 R$ 300.000,00 R$ 175.544,20 R$ 0,00 0 OK 651
Valor Débito R$ 175.544,20
LOTE DE TERRAS sob nº 5-A/6B, com a área de 781,30 metros quadrados, subdivisão do lote nº 192-B-I, Gleba Patrimônio Capelinha, Loteamento denominado “Parque Industrial II”, desta cidade e Comarca de Nova Esperança, dentro das seguintes divisas e confrontações: “Principiando na divisa da data 5-A/6-A e a faixa de domínio da BR 376, segue por esta faixa rumo a cidade de Maringá na extensão de 16,10 metros; com a divisa da data nº 7 no rumo NE 58º59’ na extensão de 47,92 metros; com parte da divisa do lote nº 192-A no rumo NO 31º02’ na extensão de 16,00 metros e finalmente, com a divisa da data 5-A/6-A no rumo SO 58º59’ na extensão de 49,80 metros até ao ponto de partida”. Matrícula nº 11.695 (R-1/11.695) – Livro 02 – Ficha 01, Registro Geral do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca. BENFEITORIAS: uma construção em alvenaria (fábrica de coletes e loja de artigos p/ pesca, etc...), composta por uma recepção, escritório, sanitários, área de serviço e uma cobertura acoplada aos fundos (somente cobertura), com área total construída medindo aproximadamente 200,00 metros quadrados, coberto em chapas de zinco, com piso sendo parte em cerâmica e parte cimentado, cujas benfeitorias apresentam razoável estado de conservação. LOCALIZAÇÃO: boa localização, no Parque Industrial II, de frente para a Rodovia BR 376, principal polo industrial da cidade, OBS: a região está servida de todos os melhoramentos públicos existentes, como energia elétrica, saneamento básico, internet e outros
Referido bem se encontra depositado em mãos do Executado Sr. DARIO MARCOS BIDOIA, podendo ser localizado na Rua Romário Martins, 347, Nova esperança-PR, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: AV.2/11.695 – Protocolo: 57.700 - Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.3/11.695 – Protocolo: 66.115 – Penhora em relação aos autos 031/2003 de Execução de Título Extrajudicial em favor do Banco Bradesco S/A – Vara Cível de Nova Esperança -PR; R.4/11.695 – Protocolo: 66.115 – Penhora em relação aos autos 032/2003 de Execução de Título Extrajudicial em favor do Banco Bradesco S/A – Vara Cível de Nova Esperança -PR; R.5/11.695 – Protocolo: 80.927 – Hipoteca em favor de COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO MARINGÁ – SICREDI MARINGÁ-PR; R.6/11.695 – Protocolo: 83.770 – Hipoteca em favor de COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO UNIÃO – SICREDI UNIÃO – PR; R. 7/11.695 – Protocolo: 92.031 – Penhora em relação aos presentes autos, conforme matricula de evento 354.2, datada de 21 de agosto de 2019. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.