Source: http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm
Timestamp: 2019-08-21 04:32:24+00:00
Document Index: 44505586

Matched Legal Cases: ['art. 1136', 'art.62', 'art.61', 'art. 9', 'art. 1128', 'art. 1127']

Maggioranze all
Maggioranze all'interno delle assemblee condominiali
Riferimenti non ufficiali tratti dal codice civile
Delibera inerente a:
1 ) convocazione
CONDOMINI VALORE
Nomina e revoca 1/2+1 interv. almeno 1/2 1/2+1 interv. almeno 1/2
Riconferma e compenso 1/2+1 interv. almeno 1/2 1/2+1 interv. almeno 1/2
Impiego residui attivi:
1/2+1 interv. almeno 1/2 1/3 condomini almeno 1/3
Per il miglioramento o per l’uso più comodo o per ottenere un maggior rendimento delle cose comuni 1/2condom.+1 Almeno 2/3 1/2condom. +1 Almeno 2/3
Che possono arrecare pregiudizio alla stabilità o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano alcune parti dell’edificio in­servibili all’uso o al godimento anche di un solo condomino unanimità 1000/1000 unanimità 1000/1000
Che producano un cambiamento della destinazione originaria dell’edificio unanimità 1000/1000 unanimità 1000/1000
1/2+1 interv. Almeno 1/2 1/2+1 interv. Almeno 1/2
Per spese ordinarie annuali, 1/2+1 interv. Almeno 1/2 1/3 condomini Almeno 1/3
straordinarie e costituzione fondo cassa speciale. (art. 1136 c.c.) 1/2+1 interv. Almeno 1/2 1/3 condomini Almeno 1/3
approvazione 1/2+1 interv. Almeno 1/2 1/2+1 interv. Almeno 1/2
modifiche 1/2+1 interv. Almeno 1/2 1/2+1 interv. Almeno 1/2
Modifiche inerenti ai valori proporzionali delle quote millesimali per errore o notevole cambiamento del rapporto originario fra le singole quote unanimità 1000/1000 unanimità 1000/1000
Modifiche che implichino variazioni nei diritti soggettivi sulle cose comuni o sul potere di disporre dei condomini sulle parti di proprietà esclusiva unanimità 1000/1000 unanimità 1000/1000
Riparazioni straord. di notevole entità
Quando per rendere pos­sibile la divisione in parti autonome occor­rano modifiche allo stato attuale dell’edificio ed opere per la diversa sistema­zione dei locali e di­pendenze tra i condo­mini (art.62 att.) 1/2+1 condomini Almeno 2/3 1/2+1 condomini Almeno 2/3
Quando l’edificio può suddividersi in parti che abbiano caratteri­stiche di edifici auto­nomi (art.61 att.) 1/2+1 interv. Almeno 1/2 1/2+1 interv. Almeno 1/2
Eliminazione barriere archittoniche (L.13/89)
Da destinare a perti­nenze delle singole unità immobiliari ai sensi dell’art. 9 della legge n°122/1989 1/2+1 interv. Almeno 1/2 1/2+1 interv. Almeno 1/2
ai sensi della legge 172/92 1/2+1 interv Almeno 1/2 1/2+1 interv Almeno 1/2
manutenzione d'uso dei locali 1/2+1 interv Almeno 1/2 1/2+1 interv Almeno 1/2
soppressione del servizio 1/2+1 interv Almeno 1/2 1/3 Condomini Almeno 1/3
per perimento inferiore ai 3/4 del valore (artt. 1128 e 1136 c.c.) 1/2+1 interv Almeno 1/2 1/2+1 interv. Almeno 1/2
per perimento totale o superiore ai 3/4 del valore (art. 1128 c.c.) tutti i condomini 100% tutti i condomini 100%
Pregiudizievole per le condizioni statiche, per l'aspetto architettonico o che arrechi una notevole diminuzione di aria o di luce ai piani sottostanti (art. 1127 c.c.) tutti i condomini 100% tutti i condomini 100%
modifica tutti i condomini 100% tutti i condomini 100%
di beni comuni tutti i condomini 100% tutti i condomini 100%
Tutte le altre deliberazioni che non richiedono maggioranze espressamente previste dalla legge