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Timestamp: 2020-07-07 03:20:57
Document Index: 153033736

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 39', '§ 68', '§ 95', '§ 68', '§ 266', 'BGH']

BFH, Urteil v. 11.06.1997 - XI R 77/96 - NWB Urteile
Dokument BFH, Urteil v. 11.06.1997 - XI R 77/96
BFH Urteil v. 11.06.1997 - XI R 77/96 BStBl 1997 II S. 774
Gesetze: EStG §§ 4 Abs. 1, 5 Abs. 1AO 1977 § 39 Abs. 2 Nr. 1BewG § 68 Abs. 2 Nr. 2
1. Voraussetzungen für die Aktivierung von Mietereinbauten und -umbauten 2. Voraussetzungen der AfA-Befugnis des Mieters bei in wirtschaftlichem Eigentum stehenden Mietereinbauten und sonstigen Bauten auf fremdem Grund und Boden
1. Mietereinbauten und -umbauten, die ein Mieter in gemieteten Räumen auf eigene Rechnung vornimmt, sind als materielle, dem Mieter zuzurechnende Wirtschaftsgüter zu aktivieren, und zwar als bewegliche Wirtschaftsgüter, wenn der Mieter sachenrechtlicher Eigentümer ist (Scheinbestandteile nach § 95 BGB) oder eine Betriebsvorrichtung (§ 68 Abs. 2 Nr 2 BewG) des Mieters besteht, oder als unbewegliche Wirtschaftsgüter unter dem Gesichtspunkt des besonderen Nutzungs- und Funktionszusammenhangs oder des wirtschaftlichen Eigentums (ständige Rechtsprechung).
2. Aufwendungen, die für Mietereinbauten und sonstige Bauten auf fremdem Grund und Boden (vgl. § 266 Abs. 2 A. II. 1. HGB) vorgenommen werden, können unter dem Gesichtspunkt des wirtschaftlichen Eigentums nach allgemeinen Regeln abgesetzt werden, sofern (zumindest) der Steuerpflichtige die Kosten getragen hat, den Bau tatsächlich nutzt und ihm - dem Steuerpflichtigen - bei Beendigung der Nutzung ein Entschädigungsanspruch zusteht ( BFH-Urteil vom 28. Juli 1993 I R 88/92 , BFHE 172, 333, BStBl II 1994, 164; BGH-Urteil vom 6. November 1995 II ZR 164/95 , BB 1996, 155).
FG Sachsen-Anhalt 18.8.2005 - 1 K 107/02
FG Sachsen 9.7.2001 - 1 V 1564/98
FG München 30.6.1999 - 9 K 4079/97
BFH 22.4.1998 - X R 101/95
FG München 31.3.1998 - 16 K 3543/97
BFH 17.2.1998 - VIII R 28/95
BStBl 1997 II Seite 774
BFH/NV 1997 S. 473 Nr. -1
ZAAAA-96028