Source: http://insynsverige.se/tyreso-bygg/protokoll?date=2014-04-24
Timestamp: 2018-07-20 18:13:50+00:00
Document Index: 29938719

Matched Legal Cases: ['§31', '§32', '§ 32', '§33', '§ 33', '§34', '§ 34', '§35', '§ 35', '§36', '§ 36', '§37', '§ 37', '§38', '§ 38', '§ 39', 'domstolen ', 'domstolen ', 'domstolen ', '§ 15', '§ 99']

Din position: Hem > Tyresö kommun > Byggnadsnämnden > Sammanträde 2014-04-24
32 X - Olovligt anordnande av solceller på tak och bygglov i efterhand
33 X - Olovligt uppförd mur och bygglov i efterhand
34 Näsby 4:1472, Lövskogsvägen 1/Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11 - Nybyggnad flerbostadshus, 3 punkthus, 1 lamellhus med tillhörande komplementbyggnader
35 Kumla 3:1264, Trollbäcksvägen - Nybyggnad av mast och två teknikbodar
36 X - Fällning av träd
37 Tyresö 12:4, Klockargårdsvägen 20 - Dispens från strandskydd för nybyggnad av brygga
38 X - Marklov i efterhand samt bygglov för mur
2 KALLELSE/UNDERRÄTTELSE 1 (1) Byggnadsnämnden 2014-04-26
Anslagsbevis.pdf (239 kb) Närvarolista.pdf (156 kb)
§31 Information
Nämndsekreterare Johanna Nyrén Andersson informerar om budgetuppföljning och redovisar statistik för mars.
§32 Olovligt anordnande av solceller på tak och bygglov i efterhand
Dnr: 2013BNS0515/231
1. Bygglov, startbesked, fastställande av kontrollplanen och slutbesked ges i efterhand för solceller med stöd av 9 kap. 30 § och 10 kap. 23 och 34 §§ plan- och bygglagen, PBL (2010:900).
2. Med stöd av 11 kap. 51 § PBL (2010:900) debiteras ägaren till fastigheten X, en byggsanktionsavgift om 2 781 kronor.
3. Avgift: Bygglov: 1 869 kronor
Byggsanktionsavgift: 2 781 kronor
Summa avgifter: 4 922 kronor (faktureras separat)
Ansökan inkom till bygglovenheten den 1 november 2013 och avser anordnande av 40 m2 solceller på taket på ett tvåbostadshus. Sökanden meddelade i skrivelse som inkom till bygglovenheten den 8 november 2013, att solcellerna anlades redan under sommaren 2013 och att ansökan avser bygglov i efterhand.
Byggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov, startbesked, fastställande av kontrollplanen och slutbesked i efterhand för solceller med stöd av 9 kap. 30 § och 10 kap. 23 och 34 §§ PBL (2010:900). Vidare föreslås byggnadsnämnden att debitera fastighetsägaren en halverad byggsanktionsavgift.
§ 32 Tjänsteskrivelse.pdf (134 kb)
§33 Olovligt uppförande av stödmur samt bygglov i efterhand
Dnr: 2013BNS0328/231
1. Bygglov, startbesked och slutbesked ges i efterhand för en cirka 65 meter lång mur med stöd av 9 kap. 30 § och 10 kap. 23 och 34 §§ plan- och bygglagen, PBL (2010:900).
2. Med stöd av 11 kap. 51 § PBL (2010:900) debiteras ägaren till fastigheten X, en byggsanktionsavgift om 22 250 kronor.
3. Avgift: Bygglov i efterhand: 4 094 kronor
Summa avgifter: 26 617 kronor
Barbro Nordlöf (S) deltar inte i handläggningen av ärendet på grund av jäv.
Ansökan inkom till bygglovenheten den 19 juli 2013 och avser bygglov i efterhand för stödmur.
Den 8 november 2012 § B883 beviljades bygglov för nybyggnad av enbostadshus och marklov för en sänkning av marken på fastighetens sydvästra del. Enligt ritningar skulle marken släntas av cirka 0,5 meter från fastighetsgränsen. Vid ett arbetsplatsbesök på fastigheten konstaterades att marklovet inte följts och att en stödmur hade byggts i fastighetsgränsen. Stödmuren är lokaliserad till fastighetens sydvästra del, men det löper en mur/kantsten runt hela fastigheten. Stora delar av den är inte bygglovpliktig på grund av dess relativt låga höjd. Som högst är muren cirka två meter.
Byggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov, startbesked och slutbesked i efterhand med stöd av 9 kap. 30 § och 10 kap. 23 och 34 §§ PBL (2010:900) samt att debitera fastighetsägaren en byggsanktionsavgift.
§ 33 Tjänsteskrivelse.pdf (137 kb)
§34 Nybyggnad av fyra flerbostadshus
Dnr: 2013BNS0639/231
Näsby 4:1472, Lövskogsvägen 1 samt Barrskogsvägen 4, 6, 9 och 11
1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31 b § plan- och bygglagen, PBL (2010:900).
3. Avgift: Bygglov inklusive startbesked: 347 100 kronor
Summa avgifter: 349 153 kronor (faktureras separat)
Ansökan inkom till bygglovenheten den 23 december 2013 och avser nybyggnad av tre punkthus i fyra våningar vardera, ett lamellhus i fem våningar, ett garage under mark samt tre komplementbyggnader. Varje punkthus innehåller 16 lägenheter och lamellhuset 38 vilket blir totalt 86 lägenheter.
Komplementbyggnaderna rymmer cykelrum och återvinning Under två av punkthusen och under gården mellan punkthusen byggs ett underjordiskt garage med plats för 48 bilar och 6 motorcyklar. Totalt byggs 211 parkeringsplatser för hela området. Till ansökan hör även murar med en höjd om cirka en meter och en totallängd om 30 meter, dessa placeras på mark som inte får bebyggas.
Husen är den andra etappen i området Tyresö Skogsstad också kallat UR-tomten.
Byggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31 b § PBL (2010:900) samt att godkänna byggherrens förslag till kontrollansvarig.
§ 34 Tjänsteskrivelse.pdf (200 kb)
§35 Nybyggnad av 18 meter mast (monopole) och teknikbod
Dnr: 2014BNS0107/231
Kumla 3:1264, Trollbäcksvägen/Uddbyvägen
1. Bygglov beviljas med stöd av 9 kap. 31b § plan- och bygglagen, PBL (2010:900) för nybyggnad av en 18 meter hög mast (monopole) med tillhörande teknikbod.
2. Startbesked och fastställande av kontrollplan meddelas med stöd av 10 kap 23-25 §§, PBL (2010:900).
Kontrollansvarig är certifierad kvalitetsansvarig enligt 9 kap. 14 § i den
äldre plan- och bygglagen (1987:10).
3. Med detta startbesked bestämmer byggnadsnämnden att:
- kontrollplan inkommen 24 februari 2014 fastställs
- utstakning och lägeskontroll krävs i detta ärende
4. Följande handlingar ska lämnas in till bygglovenheten, som underlag för slutbesked:
- intyg från byggherren att kontrollplanen följts och att byggnadsåtgärden överensstämmer med beviljat bygglov
- sakkunnighetsintyg om lägeskotroll
Observera att när byggnadsverket färdigställts ska begärda handlingar som
omfattas av startbeskedet överlämnas till bygglovenheten för utfärdande av
5. Avgift: Bygglov inklusive startbesked: 14 120 kronor
Kungörelse: 10 651 kronor
Summa avgifter: 24 771 kronor (faktureras separat)
Ansökan inkom till bygglovenheten den 24 februari 2014 och avser nybyggnad av mast och två tillhörande teknikbodar. Förslaget reviderades den 7 april 2014 till en 18 meter hög mast (monopole) med en tillhörande teknikbod med en sammanlagd area om 1,7 m2. Förslaget avviker från detaljplanen då åtgärden är placerad på mark som är avsedd för park och plantering.
Siteområdet för masten (monopole) och boden är ca 24 m².
Innan anläggningen får tas i bruk måste slutbesked ha meddelats enligt 10 kap 4 § PBL.
Byggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov med stöd av 9 kap. 31b § PBL (2010:900) samt att meddela startbesked och godkänna byggherrens förslag till kontrollansvarig.
§ 35 Tjänsteskrivelse.pdf (323 kb)
§36 Fällning av träd
Dnr: 2013BNS0415/234
1. Marklov vägras med stöd av 9 kap. 35 § plan- och bygglagen, PBL (2010:900).
2. Avgift: Avslag: 1 600 kronor (faktureras separat)
Ansökan inkom till bygglovenheten den 19 september 2013 och avser nybyggnad av enbostadshus med pool samt rivning av befintligt fritidshus och marklov för fällning av träd.
Bygglovenheten bedömde att marklov för fällning av träd inte kunde beviljas då den sökta placeringen av enbostadshuset inte påverkas av trädets placering på fastigheten. Sökanden valde då att gå vidare med bygglovet och att behandla marklovet vid ett senare tillfälle. Beslut om bygglov för enbostadshus med pool samt rivning av befintligt fritidshus beviljades den 1 november 2013 § B531.
Byggnadsnämnden föreslås vägra marklov med stöd av 9 kap. 35 § PBL (2010:900).
§ 36 Tjänsteskrivelse.pdf (243 kb)
§37 Dispens från strandskydd för nybyggnad av brygga Tyresö 12:4, Klockargårdsvägen 20
Dnr: 2013BNS0623/227
1. Dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. 15 § Miljöbalken (1998:808) ges, med stöd av 7 kap. 18 b § Miljöbalken (2009:532), för nybyggnad av brygga.
2. Endast det område som krävs för bryggan får tas i anspråk och användas för det avsedda ändamålet, det vill säga förtöjning av båtar enligt 7 kap. 18 § MB (2009:532).
3. Arbete i vatten ska utföras under perioden 1 september - 31 mars.
4. Dispens ges med villkoret att befintlig brygga rivs för dispensen av uppförandet av den nya ska gälla enligt 16 kap 2 § MB (2009:532).
Ansökan inkom till bygglovenheten den 5 december 2013 och avser dispens från strandskydd för nybyggnad av brygga samt rivning av befintlig brygga och uppförande av en ny brygga.
Bygglovenheten informerade sökande den 2 januari 2014 att bryggan inte var en sådan anläggning som kräver bygglov.
Byggnadsnämnden föreslås med stöd av 7 kap. 18 b § Miljöbalken (2009:532) medge dispens från strandskyddsbestämmelserna i 7 kap. 15 § Miljöbalken (1998:808). Byggnadsnämnden föreslås också besluta att endast det område som krävs för bryggan får tas i anspråk och användas för det avsedda ändamålet enligt 7 kap. 18 § MB (2009:532). Vidare ska arbete i vatten utföras under perioden 1 september - 31 mars samt att dispens ges med villkoret att befintlig brygga rivs för dispensen av uppförandet av den nya ska gälla enligt 16 kap 2 § MB (2009:532).
§ 37 Tjänsteskrivelse.pdf (266 kb)
§38 Uppförande av stödmur samt marklov i efterhand för markuppfyllnad
Dnr: 2013BNS0471/231
1. Bygglov för mur beviljas med stöd av 9 kap. 30 § plan- och bygglagen, PBL (2010:900).
2. Marklov i efterhand beviljas med stöd av 8 kap. 18 § äldre plan- och bygglagen, ÄPBL (1987:10).
3. Med stöd av 11 kap 51 § PBL (2010:900) debiteras ägaren till X, en byggsanktionsavgift om totalt 4 713 kronor för att olovligt utfört en markutfyllnad utan marklov.
4. Startbesked och fastställande av kontrollplan meddelas med stöd av 10 kap 23-25 §§, plan- och bygglagen, PBL (2010:900).
5. Avgift: Bygglov inklusive startbesked: 4 085 kronor
Marklov: 8 400 kronor
Byggsanktionsavgift: 4 713 kronor
Summa avgifter: 17 470 kronor (faktureras separat)
En anmälan om olovligt uppförande av mur samt olovlig markuppfyllnad inkom till bygglovenheten den 8 maj 2013.
Vid besiktning på fastigheten den 5 juni 2013 konstaterades att utfyllnad av fasigheten samt att mur utförts utan beviljat mark- eller bygglov.
Ansökan om bygglov för en ny mur samt marklov i efterhand för uppfyllnaden inkom till bygglovenheten den 15 oktober 2013.
Då åtgärden avseende uppfyllnaden av marken är utförd före den 2 maj 2011 så kommer ärendet i den delen behandlas enligt den äldre plan och bygglagen.
Byggnadsnämnden föreslås bevilja bygglov för mur med stöd av 9 kap. 30 § PBL (2010:900) samt att bevilja marklov i efterhand med stöd av 8 kap. 18 § ÄPBL (1987:10). Vidare föreslås byggnadsnämnden att med stöd av 11 kap 51 § PBL (2010:900) debitera fastighetsägarena en byggsaktionsavgift och att meddela startbesked och fastställa kontrollplan med stöd av 10 kap 23-25 §§, PBL (2010:900).
§ 38 Tjänsteskrivelse.pdf (253 kb)
§ 39 Delegationsbeslut.pdf (1 547 kb)
Överklagande av mark- och miljödomstolens dom den 12 december 2013 i mål nr P 5672-13. Mark- och miljööverdomstolen meddelar inte prövningstillstånd.
Skrivelse med skadeståndsanspråk genom fastighetsägarens ombud, holmgrenhansson advokatbyrå AB inkom till bygglovenheten den 10 april 2014.
Överklagande av länsstyrelsens beslut den 7 november 2013 i ärende nr 4032-12807-2012. Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet.
Överklagande av länsstyrelsens beslut den 11 juli 2013 i ärende nr 4032-8395-2011. Mark- och miljödomstolen upphäver byggnadsnämndens beslut från den 24 februari 2011 § 15 i den del som avser byggnadsavgift. I övrigt avslås överklagandet.
Överklagande av byggnadsnämndens beslut den 5 december 2013 § 99 att avslå ansökan om bygglov för fritidshus. Länsstyrelsen bifaller överklagandet och återförvisar ärendet till nämnden för handläggning.