Source: https://es.scribd.com/document/87966680/PROY-LEY-REGULACION-DE-LA-PROPIEDAD-URBANA-BOLIVIA
Timestamp: 2017-09-26 05:46:03
Document Index: 128714186

Matched Legal Cases: ['Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 9', 'Artículo 8', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 14', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 17', 'Artículo 16', 'Artículo 24', 'Artículo 29', 'Artículo 26', 'Artículo 31', 'Artículo 37', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 46', 'Artículo 49', 'artículo 14', 'Artículo 47', 'Artículo 55', 'Artículo 51', 'Artículo 50', 'artículo 57', 'Artículo 56', 'Artículo 57', 'Artículo 53', 'Artículo 60', 'Artículo 62', 'Artículo 64', 'Artículo 61', 'Artículo 65', 'Artículo 59', 'Artículo 63', 'Artículo 66']

Cargado por Juan C. Miranda
LEY DE REGULACIÓN DE LA PROPIEDAD URBANA REGUARIZACION DEL DERECHO DE PROPIEDAD SOBRE BIENES INMUEBLES URBANOS
TITULO PRIMERO Objeto, Disposiciones Generales CAPITULO I Objeto Articulo 1 (Objeto de la Ley). Por razones de interés social, la presente ley de aplicación en todo el territorio nacional tiene por objeto:
la regulación de las condiciones de ocupación del hábitat urbano; lineamientos mínimos para el ordenamiento urbano; Definir la función social de la propiedad urbana y establecer sus mecanismos de aplicación; la regulación del acceso al suelo urbano;
Definir los mecanismos integrales (catastro urbano y delimitación de áreas urbanas: para la Regularización del Derecho Propietario Urbano; procesos excepcionales, extraordinarios y temporales de regularización. titulación individual y Registro en Derechos Reales;
Establecer los procedimientos de regularización individual y regularización colectiva del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos. CAPITULO II Disposiciones Generales Articulo 2. (Ámbito de aplicación). Están sometidas a esta Ley en todo el territorio nacional las personas naturales y jurídicas, instituciones públicas y privadas, cuyas acciones por función u ocupación del territorio urbano tengan relación con la regulación de la propiedad urbana y la regularización del derecho propietario urbano. Articulo 3. (Principios de la Ley). La presente Ley tiene carácter de igualdad, solidaridad, reciprocidad, respeto, armonía, transparencia, igualdad de oportunidades, equidad social, bienestar común, justicia social, democracia participativa, organización, otorgando a las bolivianas y bolivianos el derecho a un hábitat y vivienda adecuada de conformidad a la Constitución Política del Estado. Articulo 4 (Fines de la regulación de la propiedad urbana). Tiene la finalidad de facilitar las normas de uso de la propiedad y formas de acceso al suelo. Artículo 5. (Fines de la regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos).: Tiene la finalidad de facilitar la obtención de títulos de propiedad y su consiguiente registro definitivo en las oficinas de Derechos Reales, a las personas naturales y/o jurídicas que tengan un fin social que poseen bienes inmuebles dentro del área urbana de cualquier municipio del territorio nacional, a fin de que puedan ejercer libremente los "derechos que reconoce la Ley y que puedan gozar de los frutos civiles y materiales que proporcionan dichos bienes. La regularización de propiedades urbanas procederá siempre y cuando estas cumplan con la superficie máxima, que será determinada en el reglamento de la presente Ley.
ocasionando densidades inadecuadas de viviendas para la capacidad de soporte del suelo y servicios básicos e infraestructura urbana inexistentes o insuficientes. se posesionaron de los terrenos sin una distribución ordenada del espacio urbano. Levantamiento Catastral: Es la obtención de datos gráficos y alfanuméricos de un bien inmueble. Hábitat Urbano: El Hábitat es el territorio y el conjunto de atributos que lo cualifican. Áreas residuales: Las áreas residuales son de propiedad municipal y están comprendidas entre el límite de los predios particulares y la línea municipal. Catastral: Es el registro gráfico de objetos reales sujetos a registro catastral. distribución de aguas y energía. Infraestructura Urbana: Conjunto de obras que constituyen los soportes del funcionamiento de las ciudades y que hacen posible el uso del suelo urbano accesibilidad. infraestructuras. con el fin de representarlos a escalas determinadas para los propósitos catastrales. comercios. definida dentro del municipio respectivo y con la base de toda la información legal y cartográfica relativa a los límites del mismo. servicios e incluyendo entre otros. Bien Inmueble: Porción de terreno. a través de la medición y encuesta. Expresa la forma. comunicaciones. Área Urbana: Espacios que contienen a la población nucleada. cerrada por una poligonal que delimita. producto de la remodelación de asentamientos como consecuencia de la regularización de trazos de vías y se afectan terrenos de propiedad de terceros. y todo lo que está adherido a ella. a tales efectos. espacios destinados a la circulación y al esparcimiento. Catastro: es el registro público del inventario valorado de los bienes inmuebles existentes en el territorio nacional sobre el cual el Estado a a través de sus instituciones ejerce potestad. Cartografía. Ordenamiento Urbano: La aplicación de un conjunto de técnicas para regular la formación y desarrollo de la Urbanización y de los Asentamientos Humanos. industrias. sanidad. Generalmente presentan problemas no resueltos desde el punto de vista legal y de la tenencia de terrenos y construcciones. ubicados en predios estatales. Delimitación de Áreas Urbanas: La totalidad del territorio ocupado por un Asentamiento Humano. el ámbito espacial del Derecho de propiedad de un propietario o de varios pro indiviso. la productividad de la ciudad. inseguridad. con importante déficit en lo que respecta a servicios e infraestructuras urbanas. problemas de calidad de las construcciones. fundamentalmente en lo que . Asentamientos Humanos Espontaneo: Son aquellas agrupaciones de viviendas ubicadas dentro de las áreas urbanas de un municipio determinado.Artículo 6. dimensiones y situación de las diferentes unidades catastrales. (Definiciones básicas a los efectos de la presente Ley). donde las familias que las habitan. municipales o privados. donde se localiza y vive el ser humano. la inclusión social da toda la población y el reconocimiento de la identidad individual y colectiva. de naturaleza urbana o rural. necesarios para el registro catastral. etc. hacinamiento. desarrollándose además actividades de trabajo familiar de bajo nivel Frecuentemente estas áreas no reúnen condiciones mínimas desde el punto de vista ambiental. Asentamientos Irregulares: Grupos de construcciones fundamentalmente destinadas a vivienda que se localizan espacialmente desordenadas. actividades culturales. en los que prevalece como uso del suelo el soporte de construcciones de habitación. el Área Urbana extensiva y las Áreas Urbanas Protegidas. de forma natural y/o artificial. etc. Su desarrollo armónico contribuye a mejorar la calidad de vida. Expropiación: Efecto judicial consistente en hacerse cargo de una propiedad privada por motivos de utilidad y necesidad pública. que comprende el Área Urbana Intensiva.
departamentales y municipales. control. Uso del Suelo Urbano: El grado de ocupación del suelo urbano por la edificación y la población. II. Para la implementación de los procesos descritos en la presente Ley el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo creara unidades técnicas con las siguientes atribuciones: a) establecer la normativa Técnica relativa al Desarrollo Urbano. teniendo en cuenta una serie de condiciones medioambientales para sus ciudadanos. TITULO SEGUNDO Marco Institucional CAPITULO I Competencias Artículo 7. Creación de Unidades técnicas y una unidad ejecutora del programa. los Sistemas Urbanos nacional. monitorear y evaluar resultados. GAMs. desarrollar marco normativo para el uso del suelo urbano y su tenencia. (Del Ministerio de Obras Públicas. Regulación de la propiedad urbana: a) b) c) d) e) f) desarrollar el marco normativo. i) desarrollar procesos integrales para la Regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos. . seguimiento y evaluación. SNA). a través de programas. promocionar instrumentos de gestión del suelo urbano y urbanizable. con la consideración de la tipología de la edificación y suelo urbano. c) prestar asistencia técnica para el fortalecimiento de unidades de gestión municipal mediante la capacitación de personal técnico. y tomando en cuenta la compatibilidad funcional y ambiental. ordenación urbana. de una manera organizada. así como necesidades sociales y facilidades recreacionales. las mismas que responden a: I. SENAPE. Planificación urbana: Planeamiento de una futura comunidad o guia para la expansión de una comunidad actual. y su aprobación. También llamada planeamiento urbano. técnico y legal en materia de vivienda y hábitat: coordinar políticas y normas para la planificación y ordenamiento urbano. g) desarrollar procesos técnicos para la Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos. Se asignan las siguientes competencias enmarcados en la presente Ley que deberá cumplirse a través del Viceministerio de Vivienda y Urbanismo.corresponde a la Estructura Urbana Nacional. Órgano Judicial. legal y administrativo y/o a través de los Gobiernos Autónomos Departamentales. elaborar normas que coadyuven al desarrollo de la Regularización del Derecho sobre la Propiedad Urbana y promuevan el cumplimiento de la función social de la propiedad urbana. y al Uso del Suelo Urbano local. DDRR. IGM. según niveles de habitabilidad. tal planeamiento incluye generalmente propuestas para la ejecución de un plan determinado. h) establecer convenios con beneficiarios e instancias relacionadas con la Regularización del derecho de propiedad sobre Inmuebles Urbanos (GADs. 1. b) difundir y hacer cumplir los reglamentos y normas técnicas de Desarrollo Urbano en forma directa y/o a través de los Gobiernos Autónomos Departamentales. Servicios y Vivienda).
desarrollar el Sistema de Información Catastral. h) encaminar las solicitudes de inscripción de los títulos de propiedad de los poseedores que realizaron el procedimiento de regularización colectiva ante las oficinas de Derechos Reales. b) c) coadyuvar en concurrencia con los gobiernos municipales que lo solicitaren en la formación del d) e) coadyuvar en los procesos de definición del Área urbana en coordinación con el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. Crease la Unidad de Gestión Territorial Urbano en el Gobierno Autónomo Departamental para la aplicación y operativización de la presente Ley cuyas atribuciones son las siguientes: a) vigilar la aplicación y cumplimiento de la normativa técnica emitida por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. seguimiento físico y financiero al programa. e) realizar procedimientos de regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos. establecer políticas departamentales de Catastro Urbano y Planificación Urbana. d) diseño de manuales de procedimientos para implementación y ejecución del programa.d) organizar y monitorear el sistema informático nacional de gestión territorial urbana que estará a disposición de todas las instituciones públicas y privadas que acrediten interés legítimo. e) f) g) h) distribución de recursos. evaluaciones de medio término. catastro urbano y la planificación urbana. las siguientes actividades: . promover el registro definitivo de los bienes inmuebles objeto de regularización ante las oficinas de Derechos Reales. f) Realizar diagnósticos técnicos y legales sobre la situación de los trámites para la aprobación o regularización de ocupaciones urbanas. Artículo 9. para uso exclusivo de los gobiernos autónomos municipales que así lo requieran. Para la implementación de los procesos descritos en la presente Ley el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo creara la unidad ejecutora del programa con las siguientes atribuciones: a) elaboración de términos de referencia. legal y financiera. en concordancia con las políticas nacionales. f) g) determinar las pautas de uso del Suelo Urbano. Artículo 8. c) análisis de la información y antecedentes de la documentación técnica. evaluación final y evaluación ex post. b) contratación de bienes y servicios. (Gobiernos Autónomos Municipales). auditorías externas técnicas y financieras. g) Promover ante los gobiernos municipales las acciones de saneamiento fisico -legal de asentamientos poblacionales y urbanizaciones.sobre inmuebles urbanos. deberán efectuar además de las conferidas por la Ley 2028. h) Revisar la documentación de procesos de regularización del derecho de propiedad . enviados por los municipios a los juzgados especiales de regularización 2. (Gobiernos Autónomos Departamentales). Para la regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos.
d) mantener y actualizar en forma permanente y obligatoria la información.a) b) c) implementar en las áreas urbanas de su jurisdicción. A los efectos de aplicación y ejecución de la presente ley. f) proteger y conservar los puntos geodésicos monumentados dentro su jurisdicción. mediante sus propias Ordenanzas. con jerarquía de jueces de partido. k) promover el registro definitivo de los bienes inmuebles objeto de regularización ante las oficinas de Derechos Reales. definir la delimitación de las áreas urbanas. e) aprobar planimetrías producto de la regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos. Corte Superior de Distrito y Tribunal Supremo de Justicia. j) identificar. planos. los predios de propiedad estatal. departamental o municipal. para su aprobación o rechazo. CAPITULO II Competencias en el Ámbito Jurisdiccional Autoridad competente y procedimiento aplicable Artículo 10. (Requisitos para su designación). l) encaminar las solicitudes de inscripción de los títulos de propiedad de los poseedores que realizaron el procedimiento de regularización colectiva ante las oficinas de Derechos Reales. Artículo 11. con el fin de solicitar su inscripción ante las oficinas de Derechos Reales. n) tramitar los procesos de regularización de derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos ante los Juzgados de Regularización. g) determinar áreas de riesgo sobre la base de la información producto del catastro urbano y la delimitación del área urbana. en coordinación con el Servicio Nacional de Patrimonio del Estado (SENAPE). Para ser Juez de Partido de Regularización del Derecho de Propiedad se requiere: . cuya vigencia será de doce años a partir de su creación. producto del catastro urbano y la delimitación de áreas urbanas. a cargo de autoridades jurisdiccionales que tendrán competencia en todo el distrito judicial. i) identificar la asignación de usos de suelo en propiedades privadas y si corresponde sugerir su cambio de uso. El Tribunal Supremo de Justicia determinará el número de juzgados de partido de regularización del derecho de propiedad y solicitará al Consejo de la Judicatura los fondos necesarios para su funcionamiento. se crean los Juzgados Especiales de Regularización del Derecho de Propiedad Urbana que se establecerán en las capitales de departamento y funcionarán en los recintos judiciales dependientes del Órgano Judicial. m) remitir a la Asamblea Legislativa Plurinacional los anteproyectos de ley de enajenación de bienes municipales a terceros. h) evaluar las características y contenido de títulos de propiedad. para determinar la evolución del derecho propietario y constatar la fidelidad de la información jurídica y física. las políticas. Resoluciones Municipales o Administrativas. reglamentos y normas establecidas por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. certificados catastrales y toda otra documentación relacionada con los asentamientos poblacionales y urbanizaciones. hacer públicos los resultados de los levantamientos catastrales y la regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos colectivos. (Juzgados Especiales de Regularización del Derecho de Propiedad Urbana).
(Período de funciones) Los jueces de Partido de Regularización del Derecho de Propiedad desempeñarán sus funciones por un período de cuatro años. TITULO TERCERO Regulación de la Propiedad Urbana CAPITULO I .a) b) Ser boliviano de origen. e) Estar inscrito en el Escalafón Judicial Nacional. simples defectos de forma y hubiesen sido rechazados para su inscripción en las oficinas de Derechos Reales. Ser ciudadano en ejercicio. en audiencia en el plazo de diez dias. g) Haber desempeñado funciones de Juez de instrucción o fiscal por el tiempo de cuatro años o haber ejercido la profesión de abogado con ética y moralidad. pudiendo ser reelegidos. que se consideren. omisiones. Los Jueces de Partido de Regularización del Derecho de Propiedad tienen las siguientes atribuciones: a) Conocer en primera instancia de las acciones individuales de usucapión o prescripción adquisitiva sobre bienes inmuebles del área urbana. modificaciones. La sustanciación de los procesos se efectuara en la via sumarisíma. (Atribuciones) I. f) Haber realizado cursos especiales de formación de jueces. e) Vencido el periodo de prueba. falta determinación e individualización de bienes inmuebles sujetos a registro. pronunciara resolución definitiva. con preferencia en la especialidad del juzgado al que postula. Las apelaciones serán conocidas por los juzgados ordinarios de segunda instancia y casación en las salas civiles correspondientes Artículo 14. Articulo 13. el Juez de Partido de Regularización del Derecho de propiedad. c) Conocer en primera instancia de las acciones de usucapión colectiva originadas en los procedimientos de regularización colectiva del derecho de propiedad en lo que se refiere a urbanizaciones y asentamientos poblacionales II. h) No estar comprendidos en los casos de prohibición o incompatibilidades que señala el parágrafo VIl del articulo 182 de la Constitución Política del Estado. sin más trámite. adiciones. resolverá de oficio y. teniendo en cuenta la naturaleza de la cuestión y la prueba ofrecida. a) Presentada la demandará verbal o escrita. de acuerdo al siguiente procedimiento. como primera providencia. f) La sentencia será apelable en el plazo de tres dias y solo en el efecto devolutivo. el juez abrirá. b) Conocer y resolver en primera instancia de rectificaciones. por escrito o verbalmente d) Con la respuesta o sin ella. b) No serán admisibles reconversión ni excepciones previas. si el tramite correspondiera al proceso sumarisimo. Articulo 12. señalara día y hora para audiencia con citación de partes. señalando audiencia para la recepción. por lo menos durante seis años. c) El demandado responderá a la demanda en audiencia. el juez abrirá de inmediato un periodo de prueba no mayor de diez dias y fijara los puntos de hecho a probarse. sin recurso ulterior. (Procedimiento aplicable). correcciones. c)Tener titulo de abogado en provisión nacional y haber ejercido con ética y moralidad.
. como ser de género. El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo establecerá parámetros. sin ningún tipo de discriminación. determinando parámetros de impuestos progresivos en los procesos sancionatorios de inmuebles no edificados. a partir de la promulgación de la presente ley. regulando las condiciones de acceso al suelo seguro y habitable en condiciones de igualdad y equidad. la delimitación de áreas urbanas. situación migratoria. El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo deberá establecer políticas urbanas en el marco de la Política General de Vivienda y Hábitat. nivel de renta. Articulo 23. Todo bien inmueble que se encuentre dentro del área urbana. en el plazo no mayor a 12 meses. la planificación urbana y la Regularización del Derecho Propietario Urbano. El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo en el plazo máximo de 8 meses deberá elaborar las normas urbanas mencionadas en párrafo anterior. a partir de la promulgación de la presente Ley. Se cumple la función social cuando se acata la legislación urbanística de las entidades territoriales autónomas. (Objeto de la Regulación). de los bienes inmuebles no edificados. mayor a la determinada por el reglamento de la presente Ley será susceptible de expropiación por parte del Gobierno Autónomo Municipal respectivo. Los gobiernos autónomos municipales. (Superficie máxima en urbana). Son instrumentos base para el acceso al suelo urbano: el catastro urbano. privado y propiedades colectivas. Artículo 18. El GAM generara procedimientos normativos para la habilitación de suelo urbano y urbanizable. unitaria y no edificada. Artículo 19. aplicando cargas tributarias para evitar la especulación inmobiliaria. orientación sexual.Procedimiento de la Regulación de la Propiedad Urbana Articulo 15. estará sujeta a las siguientes condiciones: a) si posee una extensión dentro del área urbana. raza. en base a la legislación nacional. a excepción de las áreas destinadas a equipamiento urbano público. en un plazo no mayor a 12 meses. teniendo el propietario el derecho de escoger la parte que más le convenga hasta completar esa extensión. subutilizados y no ocupados. Artículo 17. De las Condiciones de Acceso al Suelo Articulo 21 (Instrumentos base). Se define la función social de la propiedad urbana como al conjunto de deberes y derechos previstos por la legislación urbanística. con fines habitacionales con criterios de un crecimiento de las áreas urbanas dotadas de una adecuada infraestructura urbana. debiendo los gobiernos autónomos municipales cumplir su aplicación de acuerdo a los parámetros establecidos para el efecto. capacidades físicas diferentes Articulo 20. aplicarán normas urbanas elaboradas por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo para el proceso de urbanización. religión. normativos destinados al aprovechamiento del suelo urbano. armonizando el derecho social con el derecho individual. equilibrando los intereses colectivos del derecho social con los derechos individuales de propiedad y uso. no ocupados y fuera de norma. (Normas para el uso de suelo urbano).. Toda persona natural o jurídica tendrá igualdad de derechos y oportunidades en el acceso al suelo urbano. subutilizados. La superficie máxima de la propiedad individual dentro del área urbana. Artículo 16 (Función Social). El objeto de la regulación es normar el. para promover el uso del suelo urbano seguro y habitable. a ser aplicados por los gobiernos autónomos municipales dentro de su jurisdicción a través de la formulación de normas especificas. (Formulación de las políticas urbanas). edad. (Igualdad de derechos). Articulo 22. (Habilitación de suelo Urbano). (Regulación de la tenencia). Artículo 24.uso de la propiedad urbana. una vez aprobada la norma los gobiernos autónomos municipales deberán aplicar la misma dentro su jurisdicción. estará determinada en el reglamento de la presente ley. (Aprovechamiento del suelo urbano).
(Fines de la Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos) Los procedimientos para regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos que establece la presente Ley tienen la finalidad de facilitar la obtención de títulos de propiedad y su consiguientes Registro Definitivo en las Oficinas de Derechos reales. Los propietarios del suelo urbano tienen la obligación de completar la urbanización de los terrenos para que adquieran la condición de terreno a edificar. Artículo 29. elaborar.b) se declara de necesidad y utilidad pública para su inmediata urbanización por sus propietarios o la expropiación a favor de los gobiernos autónomos municipales. señalando usos permitidos del suelo urbano y edificación. Establecer procedimientos excepcionales para Regularización del Derecho de propiedad individual y colectiva de inmuebles urbanos. ceder obligatoria y gratuitamente a los gobiernos autónomos municipales las áreas necesarias para equipamiento. a las personas . para finés habitacionales. (Planes de uso del suelo). una vez aprobada la nueva delimitación del área urbana. c) la tenencia de más de dos propiedades inmuebles. TITULO CUARTO Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos CAPÍTULO I Procedimientos de la Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos Articulo 30. gestión y ejecución establecida por la normativa urbana aplicada para cada caso. de acuerdo a lo establecido en la planificación urbana. gestionar ante los gobiernos autónomos municipales la aprobación de la urbanización. CAPITULO II Determinar las pautas de uso del Suelo Urbano Articulo 25. caso contrario el Gobierno-Autónomo Municipal podrá proceder a su expropiación con la correspondiente habilitación de tierras urbanas con fines habitacionales. 2. Son deberes de los propietarios de suelo urbano: 1. (Objeto de la Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos). (Casos objeto de Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos). El titular de un bien inmueble que a consecuencia de la delimitación de las áreas urbanas queden inmersas dentro del área urbana. (Derechos de los propietarios). (Compromiso de urbanización). en concordancia con la normativa urbana formulada por el VMVU Artículo 26. (Deberes de los propietarios). (Obligaciones de los propietarios). en un plazo establecido por el planeamiento y de conformidad con los Gobiernos Autónomos Municipales. Articulo 28. extensiva. Articulo 27. estará sujeta a la aplicación de impuestos específicos dispuestos por el código tributario. como consecuencia del crecimiento de la mancha urbana. edificar en el plazo determinado por la planificación urbana.naturales y/o jurídicas que tengan un fin social que poseen bienes inmuebles dentro del área urbana de cualquier municipio del territorio nacional. 3. Es responsabilidad del Gobierno Autónomo Municipal. vias y áreas verdes. a fin de que puedan ejercer libremente los derechos que reconoce la Ley y que puedan gozar de los frutos civiles y materiales que proporcionan dichos bienes. Los derechos de los propietarios urbanos que se regulan en la presente ley se ejercerán de acuerdo con la planificación urbana. hasta la titulación individual y registro en oficinas de derechos reales. deberá presentar el compromiso de urbanizar mediante carta notariada dirigida al GAM. Artículo 31. Articulo 32. Será objeto de la Regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos: . los planes de uso de suelo para configurar la morfología urbana.
Para el registro en Derechos Reales de los bienes inmuebles producto de la regularización de oficio. de Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos. resolverá de oficio y. de acuerdo al siguiente procedimiento a) Presentada la demanda escrita. por escrito. se otorga al VMVU un plazo de 12 meses a partir de la publicación de la presente ley. A los fines de dar inicio a los procedimientos técnicos de Regularización. (De la ejecución de la Ley). Articulo 34. se efectuarán en la via sumarísima. el juez abrirá de inmediato un período de prueba no mayor de diez días y fijará los puntos de hecho a probarse. no registradas en las oficinas de derechos reales (antes 31 de diciembre de 2009). (Procedimientos de la Regularización del Derecho de. Con la respuesta o sin ella. como primera providencia. sin recurso ulterior. Podrá ser ejecutado de oficio y de manera simplificada. (Procedimiento aplicable). b) No serán admisibles reconvención ni excepciones previas. si el trámite correspondiera al proceso sumarísimo. con deficiencias de superficie y ubicación en testimonios y tarjetas de propiedad. no registradas en las oficinas de derechos reales (antes 31 de diciembre de 2009). el Juez de Partido de Regularización del Derecho de Propiedad. señalará día y hora para audiencia. señalando audiencia para la recepción. se procederá a la firma de un convenio dentro del cual se establecerán mecanismos excepcionales y transitorios para su inscripción. Tendrán por objeto la revisión. en audiencia. teniendo en cuenta la naturaleza de la cuestión y la prueba ofrecida. recursos económicos indispensables pa-a la aplicación de la presente Ley Articulo 36. d) los bienes inmuebles. Articulo 35. c) d) e) Él demandado responderá a la demanda en audiencia. mediante procesos de Regularización de Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos colectivos. registradas en las oficinas de derechos reales (antes 31 de diciembre de 2009). cuyo procedimiento estará regulado por el reglamento de la presente ley.procedimientos extraordinarios y temporales para su regularización colectiva Articulo 33. con citación de partes. La sustanciación de los procesos de regulación individual y colectiva de derecho propietario urbano. de propiedad municipal registrados en las oficinas de derechos reales habitadas por ocupantes con construcciones permanentes anteriores al 31 de diciembre de 1998. pronunciara resolución definitiva. para iniciar los trámites administrativos de asignación de partidas presupuestarias correspondientes. b) c) los inmuebles urbanos individuales y colectivos con construcciones permanentes y habitables. la delimitación del área urbana y la planificación urbana. (Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos de oficio). Propiedad sobre Inmuebles Urbanos). Vencido el período de prueba. . rectificación y otorgamiento de documentos que acrediten el derecho propietario sobre inmuebles urbanos. será substanciado en vía jurisdiccional y sustentado en información proporcjonada por el catastro urbano. mediante procesos de la Regularización de Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos individuales. acompañada de pruebas de posesión efectiva de sus ocupantes. mediante programas promovidos por el Viceministerio de Vivienda y Urbanismo. gestionar financiamiento para programas y proyectos para dar inicio al proceso técnico de regularización y el GAM debe introducir en sus POA's anuales. en coordinación con los gobiernos autónomos y/o los gobiernos autónomos municipales.a) los bienes inmuebles urbanos de urbanizaciones enteras con construcciones permanentes y habitables. en el plazo de diez dias en primera instancia f) La sentencia será apelable en el plazo de tres días y sólo en el efecto devolutivo. sin más trámite. el juez. los inmuebles urbanos individuales con construcciones permanentes y habitables. mediante procesos de Regularización de Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos individuales. mediante .
(Finalidad del Proceso de Regularización Individual del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos). cédula de identidad. libre. ubicación del inmueble y la identificación inequívoca del ocupante. que demuestren la posesión continua. generadas antes del 31 de diciembre de 2009. certificado de sufragio. los trámites correspondientes al procedimiento de regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos deberán acreditar la posesión pacífica. en forma conjunta y en grupos. bajo las normas del Código Civil. matriculación y registro definitivo en las oficinas de Derechos Reales de toda unidad habitacional independiente que se encuentre dentro del área urbana y cuyos poseedores no dispongan de titulos die propiedad debidamente inscritos en los registros en Derechos Reales. comprobantes de pago de impuestos a la propiedad. d) e) f) g) h) i) j) certificación del gobierno municipal de que el inmueble poseído no es de propiedad municipal.Artículo 37. (Información de las instituciones públicas y privadas). cualquier otra prueba que el juez considere pertinente. El procedimiento de regularización individual del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos tiene por finalidad la obtención de títulos de propiedad. En todos los casos. peritajes avalados por el Colegio de Arquitectos o el Colegio de Ingenieros que acrediten la antigüedad de las construcciones. y que no dispongan de títulos de propiedad inscritos en los registros en Derechos Reales. El VMVU podrá requerir información de otras instancias públicas o privadas. las mismas están en la obligación de enviar la información solicitada en un plazo que no excederá los cinco días hábiles CAPITULO III Regularización Individual del Derecho de Propiedad Sobre Inmuebles Urbanos Articulo 38. (Requisitos y pruebas de respaldo). por ante el Juez de Partido de Regularización de Derecho de Propiedad. integran urbanizaciones o asentamientos poblacionales que cuentan con construcciones permanentes. Esta procedimiento se iniciará a instancia de parte interesada en la vía judicial. recibos de pago de servicios públicos. debiendo presentar Declaración Jurada de Posesión efectuada ante Juez de Instrucción en lo Civil que demuestre inequívocamente el tiempo de posesión y ubicación. Adicionalmente los interesados deberán acreditar ante el juez competente al menos cinco las siguientes pruebas. constancia de realización de trámites municipales. por: a) b) e) declaración testifical de colindantes del inmueble. habitables y ocupadas por sus poseedores. (Finalidad del procedimiento de regularización colectiva del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos).. Articulo 39. los poseedores deberán presentar una Certificación emitida por Derechos Reales de no poseer bienes inmuebles en otros municipios a nivel nacional y declaración jurada de no que no se encuentran bajo las condiciones establecidas en el numeral IV del articulo 48° de la presente Ley. Los poseedores de bienes inmuebles urbanos que inicien a titulo personal. El procedimiento de regularización colectiva del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos tiene por finalidad la titulación e inscripción definitiva individualizada de unidades habitacionales que. . certificación de registro domiciliario. continua e ininterrumpida. CAPITULO IV Regularización Colectiva del Derecho de Propiedad Sobre Inmuebles Urbanos Articulo 40.
. (Información de las instituciones públicas y privadas). el VMVU con el GAD y el GAM revisará y corregirá. supervisaran. hasta antes del 31 de diciembre de 1998. 3 Ejercer posesión sin contar con los Títulos y documentos que acrediten la titularidad del derecho propietario. Articulo 45. de los cuales se obtendrán planos con referencias geográficas de las urbanizaciones o asentamientos poblacionales que sean objeto del procedimiento regularización colectiva. (Características de la Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbano). para lo cual el VMVU o los gobiernos autónomos departamentales según su competencia. de las urbanizaciones. o en su caso los GAMs podrán desarrollar estos procesos con recursos propios. asi mismo. Se efectuarán de manera integral con el Catastro Urbano y la Delimitación de Áreas Urbanas. capacitaran. previamente aprobados por los Gobiernos Autónomos Municipales respectivos. deberán cumplir los siguientes requisitos: 1. cualquiera que fuera la denominación que hubieran adoptado. no se acredite fehacientemente dicha propiedad y no se reúnan las condiciones para acreditar la adquisición de dicho derecho 4 Que la propiedad no se encuentre en conflicto judicial pendiente sea sobre el derecho propietario o posesión. por objeto regularizar los asentamientos poblacionales en predios de propiedad municipal con Construcción Permanente y Habitada por ocupantes particulares. Artículo 43. el VMVU en coordinación con el GAM. y que hayan entrado en posesión efectiva. o en el caso de contar con dichos Títulos y documentos. pacifica y continua dé los lotes o unidades habitacionales antes el 31 de diciembre de 2009. El VMVU podrá requerir información de otras instancias públicas o privadas. el financiamiento para la ejecución de estos procesos deberá ser gestionado por el VMVU. Los procesos catastrales. dentro de los 30 días hábiles siguientes computables desde la señalada publicación. se deberá proceder a la delimitación del área urbana. si corresponde. Artículo 44. Deberán estar constituidos por agrupaciones de personas o familias. serán ejecutados por los GAMs o a través de terceros. deberá publicar y fijar en sitios visibles del GAM. 2. efectuaran el seguimiento y validaran los procesos catastrales elaborados por los Gobiernos Autónomos Municipales. Cuando se inicie el proceso técnico de Regularización del Derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos colectivos." derecho propietario. Artículo 46. las mismas están en la obligación de enviar la información solicitada en un plazo que no excederá los cinco días hábiles.Este procedimiento también tiene. la información literal de las minutas de transferencia que discrepe con la de los pianos georeferenciados. Articulo 42. a efecto de que posibles interesados o interesadas hagan valer sus derechos a través de la remisión de una carta notariada al GAM. hasta la conclusión del proceso judicial. (Requisitos para la regularización colectiva del derecho de propiedad). (Publicación). (Catastro urbano y la delimitación del área urbana). (Procesos técnicos de la Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos colectivo). asentamientos poblacionales y toda otra forma de ocupación urbana de tierras. Los poseedores sujetos al proceso de regularización colectiva del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos. El proceso técnico de Regularización del Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos se iniciara con la implementación del catastro en toda el área urbana o en su caso actualización de la cartografía catastral y el levantamiento catastral. asi como la delimitación de áreas urbanas y el Derecho de Propiedad sobre Inmuebles Urbanos en coordinación con el VMVU. Articulo 41. Si no hubiera conflicto sobre el derecho propietario en cuestión y los ocupantes contasen con los títulos que acrediten legalmente su. Las personas naturales deberán demostrar la ocupación de unidades habitacionales de acuerdo a lo descrito en el articulo 38° de la presente Ley.
que por cualquier motivo no logren ser inscritas. en los siguientes casos: con documentos relacionados con derecho propietario del bien inmueble. imágenes satelitales. Comodato. el GAM solicitará al Juez Competente. continua y pública por 10 (diez) años y cumplan los demás requisitos establecidos por el Código Civil. continua y pública por 5 (cinco) años y que cumplan con los demás requisitos establecidos por el Código Civil. mediante Usucapión Masiva Ordinaria. siempre y cuando estas instancias demuestren derecho propietario original. Artículo 49. III. se declarará el derecho a su favor mediante Usucapión Masiva Extraordinaria. sean del Gobierno Central. y ambos contaran b) si los ocupantes no cuentan con justo titulo. vigilante o depositario. Anticresis. personas naturales o jurídicas u organizaciones no gubernamentales. u otro tipo de información que tenga como referencia gráfica la georeferenciación del predio. se declarará el derecho a favor de los ocupantes. y otros similares. (Usucapión colectiva). CAPITULO V Usucapión Articulo 48. siempre que acrediten una posesión pacífica. Los gobiernos autónomos municipales en coordinación con los gobiernos autónomos departamentales. como en los casos de Arrendamiento. el GAM podrá proceder a la expropiación de los inmuebles en cuestión por razones de necesidad y utilidad publica. que será otorgada por las instituciones que cuentan con esta información. mutuales. . la declaración de Usucapión por la vía del proceso sumario. No procede la Usucapión contra bienes de dominio público. Por la presente ley se declara de interés social el procedimiento judicial de usucapión colectiva que será tramitado por la vía del proceso sumarísimo establecido por el artículo 14° de la presente ley y conforme a las normas sobre la usucapión previstas en el Código Civil. gobiernos autónomos departamentales o gobiernos autónomos municipales. fotografías aéreas.Artículo 47. instituciones bancarias y no bancarias. la homologación del acuerdo y el registro correspondiente en Derechos Reales de los inmuebles. Usufructo o habitación. Tampoco procede en los casos en que el ocupante tenga un derecho real derivado de la propiedad. En caso que no hubiese acuerdo. la información descrita en planos. IV. documentación técnica catastral. cooperativas. un proceso de mediación que lleve a un acuerdo entre las partes. la misma que será solicitada por el Juez Especial de Regularización para su consideración complementaria y prueba de sustento adicional. Para el proceso de regularización colectiva se considerara como prueba de posesión efectiva. interpondrán ante los juzgados especiales de Regularización del Derecho Propietario Urbano. c) si hubiera conflicto por el derecho propietario entre los ocupantes y terceros. Se procederá a la usucapión en los siguientes casos: I. Una vez logrado el acuerdo entre partes. a) si existiera un conflicto de derecho propietario entre los ocupantes y terceros. como el caso de Uso. No procede la usucapión masiva o individual de aquel detentador tolerado o compras a plazo con reserva de propiedad suscrita entre los poseedores con Programas de Vivienda Social promovidos por el estado. (De los proceso de usucapión). el VMVU solicitará al GAM que corresponda. ni en los casos que el ocupante tenga la condición de servidor de la posesión como guardia. II Si el derecho propietario correspondiese a un tercero. (Pruebas de sustento). ni en los casos en que el ocupante tenga condición de poseedor inmediato. el Gobierno Autónomo Municipal en coordinación con el Gobierno Autónomo Departamental correspondiente interpondrán ante los juzgados especiales de Regularización del Derecho Propietario Urbano. fundaciones. que acrediten una posesión pacifica. la cual se tramitará excepcionalmente por la via del Proceso Sumario. d) cuando el Gobierno Autónomo Municipal determine la necesidad de perfeccionar la cesión de áreas verdes de equipamiento o vías por parte de las urbanizaciones. remodelaciones o complementaciones debidamente justificadas. siempre. una demanda de Usucapión.
no serán objeto de regularización. Las áreas que se hayan identificado como asentamientos espontáneos dentro de áreas de riesgo. el mismo que estará ubicado dentro del área urbana una vez definida este.El GAM y/o el GAD. el GAM notificará con antelación a los asentados. o asentamiento poblacional. (Predios de dominio público que no pueden ser objeto de procedimiento de Regularización del Derecho de Propiedad Urbana). con fines de uso legal. interpondrán ante el Juez de Regularización del Derecho de Propiedad la demanda de declaración de usucapión colectiva a nombre de os solicitantes que tengan en posesión unidades habitacionales en una urbanización. Articulo 52. que permitirá determinar con precisión la ubicación y linderos. las bases gráficas georeferenciadas. debiendo el GAM desarrollar un plan de reubicación a los afectados. (Asentamientos ubicados en áreas de riesgo). Articulo 54. en formato digital. con la información inscrita en Derechos Reales. TITULO QUINTO Disposiciones Especiales CAPITULO I Áreas de Riesgo. (Base Gráfica común de Catastro Urbano y Derechos Reales). El GAM remitirá a Derechos Reales. (Competencia exclusiva de Derechos Reales). Asimismo se desarrollaran proyectos habitacionales para los afectados por la reubicación. a ser depositados en custodia en las bóvedas del Banco Central de Bolivia. para lo cual empleará los criterios estándar establecidos en los sistemas de medición dispuestos en el Reglamento de la Ley de Catastro Urbano. (Reubicación). ya sea a través de sus juntas vecinales o de forma individual el traslado de los mismos a un lugar seguro. (Corrección de errores materiales). es extraída del testimonio de transferencia y deberá tener relación con la información gráfica de los datos extraídos del catastro. DDRR incorporará a su base gráfica las capas de información catastral con fines de registro. Artículo 55. a través del acceso al financiamiento con una tasa de interés que serán definidos en el reglamento de la presente Ley. Artículo 51. Dicho registro será a través del Folio Real cuya información literal. No procederá la usucapión colectiva sobre bienes de dominio público nacionales. de acuerdo a los datos otorgados por el catastro y la delimitación del área urbana. asimismo procederá a la elaboración de planes y programas de vivienda social a los cuales podrán acceder los beneficiaros de las zonas afectadas que serán reubicadas. Derechos Reales tendrá la obligación de mantener archivos testigos trimestrales de su base de datos nacional. departamentales o municipales. serán corregidos mediante el procedimiento de registro que dicha institución establezca. y que cuenten con la suficiente documentación técnica y legal que respalden dicha posesión. La fe pública sobre el registro de derecho propietario sobre el bien inmueble. será compensado con terrenos que el GM habilitara y entregara a los afectados en compensación. Prohibiciones Articulo 53. Las autoridades judiciales y administrativas . para evitar sobre posiciones y vacíos de derecho Derechos Reales tiene la atribución de fijar margen de tolerancia de errores en las planimetrías a partir de la promulgación de la presente Ley. sobre las cuáles necesariamente deberán efectuar el registro de la propiedad. La reubicación de los asentamientos señalados en el párrafo anterior. excepto en los casos de predios de propiedad municipal y de acuerdo a lo dispuesto por el articulo 55°. Para esto. Las discrepancias y errores materiales surjan entre los testimonios y planimetrías georeferenciadas producto de la regularización. de la presente ley CAPITULO VI Del Registro en Derechos Reales Artículo 50. será otorgada exclusivamente por Derechos Reales. Una vez determinadas las zonas para la reubicación.
hidrológicos y de suelos que concluyan inequívocamente que los predios pueden ser destinados a vivienda. (Suscripción de minutas de transferencia por el gobierno municipal). en cumplimiento a la presente Ley y además. (Obligatoriedad de registrar predios de propiedad municipal en las oficinas de Derechos Reales). Estos deben cumplir los siguientes requisitos: a) haber realizado los estudios técnicos. hasta obtener la matriculación de inmueble y folio real que corresponda. los Gobiernos Autónomos Municipales quedan autorizadas a transferir ios terrenos de propiedad municipal para viviendas. indicando el tipo de obras civiles complementarias que deben ejecutarse para mitigar impactos socio ambientales. las áreas verdes o forestales y las zonas de fragilidad ecológica declaradas expresamente. hasta el 31 de diciembre de 2014. b) acompañar las pruebas rio posesión de los ocupantes. las aprobaciones del Órgano Legislativo serán sancionadas antes del fin de la legislatura correspondiente al 2022-2023". Las leyes que declaran la propiedad municipal constituyen título suficiente para acreditar el pleno derecho y titularidad del gobierno autónomo municipal. debiendo adjuntarse al tramite. establecidos en la presente Ley: c) asimismo. descripción de la propiedad municipal que será transferida. excepto en los casos que expresa el artículo 57" b) Cuando los predios representen peligro para la vida humana y se encuentren en áreas de riesgo expresamente catalogadas como zonas negras. de asignar derechos propietarios a terceros sobre predios dé propiedad municipal o del Estado. de registro inmobiliario el correspondiente plano de ubicación y límites. Artículo 56. . las zonas negras. oficialmente catalogadas como zonas de seguridad nacional. Obtenida la aprobación legislativa. zonas arqueológicas u otro tipo de zonas especiales declaradas expresamente por ley. Quedan excluidas de esta disposición las áreas de peligro para la vida o salud humana. Los gobiernos autónomos municipales están obligados de registrar en las oficinas de Derechos Reales los predios que sean de propiedad municipal. bajo responsabilidad. desde la fecha de publicación de la disposición legal que determine que el predio en controversia es de propiedad municipal CAPITULO II Predios de Propiedad Municipal ocupados antes del 31 de diciembre de 1998 Artículo 57. Los procedimientos de regularización del derecho de propiedad que establece la presente ley están totamente prohibidos de ser aplicados en los siguientes casos: a) Cuando los predios sean de dominio público. a favor de aquellos ocupantes que habitasen construcciones permanentes al 31 de diciembre de 1998. Artículo 53. los expedientes con su respectivo anteproyecto de Ley.están prohibidas. zonas de falla geológica o zonas de fragilidad ecológica: c) Cuando los predios se encuentren en áreas patrimoniales o culturales. En caso de existir controversia judicial de mejor derecho propietario entre el Gobierno Autónomo Municipal y particulares. así como todas aquellas señaladas en el articulo 53° de prohibiciones. evitar riesgos de vida y salud humanas. inalienables e intangibles por Ley u Ordenanza Municipal. (Predios de propiedad municipal transferibles por excepción a ocupantes). Por excepción y de manera extraordinaria por ésta única vez. la autoridad jurisdiccional reconocerá la oponibilidad ante terceros de la propiedad municipal. a partir de la publicación de la presente Ley. Para su aprobación o rechazo el GAM deberá remitir a la Asamblea Plurinacional Legislativa. la máxima autoridad ejecutiva del Gobierno Autónomo Municipal podrá proceder a la suscripción de las minutas de transferencia a favor de los poseedores beneficiados. informe legal y técnico aprobación de planimetría. listado de beneficiarios.
a ser ejecutados de oficio. el sistema de intermediación financiera podrá otorgar créditos por un valor de hasta 95% del precio establecido por el Gobierno Autónomo Municipal. delimitación de área urbana y Regularización del Derecho Propietario Urbano de manera directa deberán inscribir recursos anualmente dentro de su Plan Operativo Anual. (Condiciones de Pago). Los Gobiernos Autónomos Municipales que acceder al programa de Regularización del Derecho Propietario Urbano deberán destinar recursos como contraparte para su ejecución Asimismo los Gobiernos Autónomos Municipales. que elaboren sus proyectos de Catastro. Artículo 60. Al recibir el pago total. (Aporte local). Los precios que cobraran los gobiernos autónomos municipales por la transferencia de predios de propiedad municipal. con financiamiento externo a los cuales podrán acceder los Gobiernos Autónomos Municipales. masiva y simplificadamente. (Programa nacional de Regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos). Artículo 62. CAPITULO IV Régimen Económico . de acuerdo a las normas vigentes de cada municipio. . Los factores de incremento a los excedentes estarán dispuestos por el Código Tributario y el Reglamento a la presente Ley. 15% en fortalecimiento del sistema de registros gráficos georeferenciados de Derechos Reales en el área municipal correspondiente. Para facilitar los pagos requeridos al contado. debiendo proceder los GAMs a la aplicación de factores que incrementen el impuesto a la propiedad de bienes inmuebles respecto al excedente de acuerdo a normas uso de suelo y patrones de asentamiento que emitirán estos. el Gobierno Autónomo Municipal entregará al comprador: a) minuta de transferencia con la descripción del predio y las construcciones.Financiero Artículo 64. CAPITULO III Regularización de las Construcciones Artículo 61. Artículo 65. El VMVU. b) ficha de regularización técnica que condone las violaciones al reglamento de especificaciones técnicas requeridas por la Municipalidad. gestionará un programa nacional de Regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos. posterior a esta fecha no se realizara ningún proceso de regularización de las construcciones fuera de norma. Los recursos que perciba el gobierno municipal por concepto de transferencia excepcional de predios municipales serán destinados en un 60% única y exclusivamente a inversiones en obras públicas. aprobarán una Guia de Regularización de Construcciones con mecanismos para la ejecución de programas de regularización de construcciones. (Regularización de construcciones). previo pago de las penalidades aprobadas por el GAM. serán establecidos en base al valor catastral de los mismos. (Destino de los fondos). de las construcciones solo será aplicable a construcciones que hubiesen infringido la norma hasta antes del 31 de diciembre de 2009. la delimitación de áreas urbanas y la Regularización del derecho de propiedad sobre inmuebles urbanos colectivos de manera integral.Artículo 59. para la implementación del catastro urbano. Los Concejos Municipales. (Límite para regularización de construcciones). así como los planos que indiquen la ubicación con referencias geográficas. 25% en fortalecimiento de Ios catastros municipales. Se prohíbe las amnistías municipales como forma de regularizar construcciones fuera de norma de acuerdo a lo mencionado en el articulo anterior. (Prohibiciones en las edificaciones). hipotecando los predios en cuestión. Los procesos de regularización. Artículo 63.
por lo que el impuesto a la propiedad de bienes inmuebles. (Procedimiento sancionatorio). la Institución a cargo de la Regularización podrá requerir información de las instituciones públicas y privadas sobre los hechos que parecieren contravenidos. solo se realizara a partir del registro de estos en ambas instancias sin embargo aquellas personas que han efectuado pagos de impuesto con anterioridad en los GAMs sin tener el titulo de propiedad. Disposiciones Transitorias Primero. En caso de que durante la ejecución del Programa de Regularización. las justificaciones correspondientes respecto a las autorizaciones. (Casos en los que no procede la regularización). ocupaciones y asentamientos ilegales. Los bienes inmuebles producto de la regularización entraran en vigencia. Esta Ley se aplicara durante 12 años a partir de su publicación. posteriores al 31 de diciembre de 2009 en propiedad privada. controles de la construcción de las unidades habitacionales. los cuales están obligados a enviar la información correspondiente en un plazo que no exceda los cinco dias hábiles contados a partir de la fecha de requerimiento. su aprobación con la participación de más del cincuenta y uno por ciento ce los asentados. Quedaran excluidos del proceso de Regularización del Derecho Propietario Urbano asi como de la garantía de permanencia en ellas de acuerdo a procedimientos de la Ley de Ordenamiento Urbano. se afecte a más del veinte por ciento de las propiedades a efectos de la remodelación urbana. deberá asignar dentro del su Plan Operativo Anual recursos humanos y financieros para la fiscalización de los proyectos desarrollados por el programa de Regularización de Derecho Propietario Urbano. (Asentamientos ilegales). Tercero. (Vigencia de la Ley). Dentro del plazo de vigencia de la presente Ley. deberá definirse. Sexto. se identifique estos casos. estarán exentos del pago por concepto del impuesto a la transferencia tanto en el GAM como en DDRR. (Pago al impuesto a la transferencia). posteriormente solo podrá aplicarse en aquellos procesos que se encuentren en curso hasta la fecha de su culminación y la titularización e inscripción en DDRR. debiendo el GAM resolver estos casos de acuerdo a los procedimientos legales establecidos para el efecto. Segundo. La aplicación de la norma mencionada es responsabilidad del GAM. (Información de entidades públicas y privadas). bajo responsabilidad administrativa.Artículo 66. En el caso que dentro de este plan. no serán devueltos ni traspasados a cuentas por otros conceptos. legal una vez inscritos en DDRR y en los GAMs. . sin la aprobación de planos de construcción. será sujeta a sanción de acuerdo a los procesos legales correspondiente. El VMVU. A partir de la promulgación de la presente Ley toda propiedad urbana transferida sin el respaldo legal que acredite su derecho propietario. TITULO SEXTO Disposiciones Adicionales Primero. Por única vez. Quinto. el Programa como respaldo de la no intervención en estas propiedades solicitara al GAM. (Pago de Impuestos). (Fondos estatales complementarios). quienes promuevan o realicen nuevas tomas. serán sancionadas de acuerdo a la Ley 1178 y la Ley 004. (Obligatoriedad de la transferencia de propiedades urbanas). Séptimo. Octavo. Cuarto. No procede a la regularización de las unidades en propiedad horizontal en las que el Gobierno Autónomo Municipal no ha iniciado proceso técnico y administrativo para la paralización de obras y multas de construcción fuera de normas. Las autoridades municipales que no cumplan con lo estipulado en la presente Ley. (Plan de ordenamiento urbano básico). previo al inicio del proceso de Regularización del Derecho de Propiedad Urbana. las propiedades urbanas que fueron objeto de la regularización. Es obligación de Los Gobiernos Autónomos Municipales elaborar un Plan de Ordenamiento Urbano Básico.
Disposición final Única. (Reglamentación). Los tramites de regularización del derecho de propiedad iniciados en el marco de las leyes № 2372 de 22 de mayo de 2002. Quedan derogadas la Ley 2372.Segundo. (Abrogaciones y Derogaciones). Ley 2717. El VMVU deberá reglamentar la presente Ley por Decreto Supremo en un plazo no mayor a 60 días calendario computable a partir de su promulgación. . el DS N°.27864 Reglamento de la Ley № 2372 de 22 de mayo de 2002 y de la Ley № 2717 de 28 de mayo de 2004 y la Ley 3819 de 29 de octubre de 1956 y otras disposiciones contrarias a la presente Ley. Abrogaciones y Derogaciones Primera. № 2717 de 28 de mayo de 2004 y el Decreto Supremo reglamentario № 27864 de 26 de noviembre de 2004. deberán continuar adecuándose a lo establecido en la presente ley y su norma reglamentaria. (Continuidad de trámites).
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