Source: https://dki-immo.com/blog/category/allgemeines
Timestamp: 2020-07-05 22:28:57
Document Index: 206093894

Matched Legal Cases: ['§ 5', '§ 543', 'BGH', '§47', 'BGH', 'BGH', '§ 1', '§ 6']

﻿ Übersicht über Kategorien | Dr. Krüger Immobilien GmbH
Der Bundesrat möchte härter gegen Mietwucher vorgehen. Er hat am 29. November 2019 einen Gesetzentwurf beschlossen, mit dem die Anforderungen an eine Mietpreisüberhöhung nach § 5 Wirtschaftsstrafgesetz reduziert ...
Ohne Personenangaben kein Anspruch auf Untervermietung 1. Ein Anspruch auf Untervermietung besteht nur, wenn nach Abschluss des Mietvertrages ein berechtigtes Interesse an der Aufnahme eines Dritten entstanden ist ...
Verkäufer in der Pflicht Käufer werden bei Maklerkosten entlastet Beim Haus- oder Wohnungskauf fällt oft eine hohe Provision für den Makler an. Das schmerzt – gerade in Städten, ...
Maxim Hentsch Finanzierungen & Investment Geboren und aufgewachsen in der Landeshauptstadt Dresden, absolvierte Maxim Hentsch eine Ausbildung zum Bankkaufmann, sowie zum Versicherungskaufmann. Bald 20 Jahren war er erfolgreich ...
Wenn ein Mieter bestreitet, dass umgelegte Leistungen erbracht wurden, kann er die Betriebs­kosten­ab­rechnung reklamieren. Er muss dazu nicht vorher die entsprechenden Belege einsehen. Eine Mieterin in Nordrhein-Westfalen sollte ...
Faire Verteilung der Maklerkosten beim Kauf von Wohnimmobilien kommt (BMJV) Der in 2. und 3. Lesung vom Bundestag beschlossene Gesetzentwurf „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der ...
Wird das Mietverhältnis beendet, kann der Vermieter auch wegen streitiger Forderungen auf die Mietkaution zugreifen. Das hat der Bundesgerichtshof klargestellt. Zugleich stellte das Gericht fest, dass eine Kautionsabrechnung ...
„Kein Weg ist zu weit, um dort anzukommen, wo das Herz zu Hause ist“. Deshalb und trotz der aktuellen Situation im Land, gaben sich am 2. Mai 2020 ...
Mietminderung wegen Hitze im Laden?
Hohe Außentemperaturen, eine defekte Lüftungsanlage und unerträgliche Hitze im Verkaufsobjekt trieben den Mieter eines Geschäfts für Accessoires zu folgenschweren Fehlern. Nehmen wir das Prozessende vorweg. Der von seinem ...
Welche Auswirkungen hat COVID-19 auf dem Immobilienmarkt?
Preise für Wohnimmobilien stabil Wirtschaft und Gesellschaft befinden sich im Ausnahmezustand. Die Corona-Pandemie macht vor nichts und niemandem halt. Dennoch entwickelt sich der deutsche Immobilienmarkt weiterhin stabil. Wenn ...
Ostern Wenn nicht jetzt, wann dann? Leben. „Gudrun Kropp“ Die aktuelle weltweite Situation fordert derzeit jeden von uns. Es herrscht ein Zustand, der unser Selbstverständnis erschüttert, unser berufliches ...
In Zeiten von Corona sollen alle Menschen die eigenen vier Wände so wenig wie möglich verlassen. Doch was passiert, wenn die Miete durch virusbedingte finanzielle Ausfälle nicht mehr ...
Der Deutsche Bundestag hat heute das Gesetz zur Abmilderung der Folgen der COVID-19-Pandemie im Zivil-, Insolvenz- und Strafverfahrensrecht verabschiedet. Das Hilfspaket sieht für gewerbliche und private Vermieter sowie Mieter wesentliche ...
Das Corona-Virus betrifft mittlerweile jeden von uns. Vielleicht nicht das Virus direkt, aber die Folgen des Versuchs, dieses einzudämmen. Das Schlechteste was wir tun können, ist in Panik ...
Wer einem Mieter wegen Mietrückständen den Mietvertrag kündigen möchte, sollte den Unterschied kennen zwischen der Kündigungsbefugnis nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 a) oder 3 b) des ...
Ein Mieter gerät an zwei aufeinander folgenden Monaten mit der Mietzahlung in Verzug. Daraufhin erhält er von seinem Vermieter die Kündigung. Da er nicht freiwillig ausziehen will, klagt ...
Die Mieterin einer Einzimmerwohnung möchte ihre Wohnung für einen bestimmten Zeitraum untervermieten. Die Vermieterin will dem Begehren nicht ohne eine angemessene Mieterhöhung zustimmen. Ein befristetes Arbeitsverhältnis auf einem ...
Mieterin und Vermieter streiten darüber, wie viele Tiere in einer Mietwohnung zulässig sind. Die Mieterin erfreut sich an einer Katze, zeitweilig bis zu sechs Hunden und diversen Nagetieren. ...
Wir haben den Künstler Thomas Reimann, welcher schon lange mit der Dr. Krüger Immobilien GmbH verbunden ist gebeten, eine unserer langen Bürowände zu gestalten. Dafür konnte er nach ...
Jeder darf selbst entscheiden, wen er in seine Wohnung lässt und er darf dafür auch eigene Regeln aufstellen. Gerade im Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter gibt es hier ...
Mit dem Jahreswechsel 2019/2020 müssen sich Vermieter in Städten mit Mietpreisbremse auf schärfere Vorschriften einstellen, in Berlin voraussichtlich sogar auf einen Mietenstopp. Zu beachten sind auch aktuelle Vorschriften ...
Liebe Freunde und Mandanten, liebe Geschäftspartner , ...
Diese Woche folgten wir der Einladung zum Weihnachtsessen im Klosterhof in Dresden- Leubnitz. Uns erwartete ein liebevolles und geschmackvoll eingerichtetes Restaurant. Freundliche Mitarbeiter sorgten für unser leibliches Wohl und ...
DKI Asset Management GmbH unterstützt die Fußballer der F2 Jugend des Radeberger Sportverein
Wenn Kinder in einen Sportverein gehen verbessert das nicht nur die körperliche Leistungsfähigkeit. Ganz nebenbei stärkt der Sport dabei auch die soziale Kompetenz der Kinder. In der Gruppe lernt sie, ...
Thomas Pietsch- Sachverständiger für Immobilienbewertung (EIPOS)
Unser Mitarbeiter, Herr Thomas Pietsch hat an der Fachfortbildung „Sachverständiger für Immobilienbewertung“ (EIPOS) teilgenommen und die Fachprüfungen mit dem Prädikat „gut“ bestanden. Von Sachverständigen für Immobilienbewertung werden umfassende ...
Die Grundsteuer wird ab 2025 nach einem neuen System berechnet. Der Bundesrat stimmte der Reform zu. Künftig können die Länder entscheiden, ob sie die Methode von Finanzminister Scholz ...
Wenn sich Mieter scheiden lassen, kann das auch Auswirkungen auf das Mietverhältnis über die Ehewohnung haben. So kann sich der Vermieter auf einmal einem anderen Vertragspartner gegenüber sehen. ...
In seiner Sitzung am 9. Oktober 2019 hat das Kabinett den Gesetzentwurf zur Regelung der Provisionsteilung beschlossen. Damit hat man sich auf ein Modell verständigt, das „die Realität ...
Fristlose Kündigung nach verweigertem Zutritt?
Urteil: Fristlose Kündigung nach verweigertem Zutritt? Rauchwarnmelder sind inzwischen in den meisten Bundesländern Pflicht. Dürfen Vermieter die Wohnung eines Mieters betreten, um die Rauchwarnmelder zu kontrollieren? Und ist ...
Aktueller Rechtstipp: Rauchen in der Wohnung
Welche Möglichkeiten gibt es aus juristischer Sicht, dem Mieter das Rauchen in der Wohnung zu verbieten? Das Rauchen in der Wohnung kann nach der aktuellen Rechtsprechung formularvertraglich nicht ...
Wird das Mietverhältnis beendet, kann der Vermieter auch wegen streitiger Forderungen auf die Mietkaution zugreifen. Das hat der Bundesgerichtshof klar gestellt. Zugleich stellte das Gericht fest, dass eine ...
Mögliche Fallkonstellationen Recht häufig entstehen Konflikte nachdem eine im gemeinsamen Eigentum stehende Wohnimmobilie nach der Beendigung einer Lebensgemeinschaft der Miteigentümer lediglich noch von einem Miteigentümer genutzt wird. In ...
Das Sommerfest der Dr. Krüger Immobilien GmbH erzielte 1.095,00 Euro für den Verein *Dresdner Bürger helfen Dresdner Obdachlosen und Bedürftigen e.V.* Ein besonderes Dankeschön geht an alle unsere Gäste ...
Sommerfest der Dr. Krüger Immobilien GmbH
„Zeit, die wir uns nehmen, ist Zeit, die uns etwas gibt.“ Ernst Ferstel Am 22.08.2019 hatte die Dr. Krüger Immobilien GmbH langjährige Geschäftspartner – und Freunde zum diesjährigen ...
Ein Vermietungsauftrag für die Dr. Krüger Immobilien GmbH- der hoch hinaus geht.
Die Dr. Krüger Immobilien GmbH wird gemeinsam mit der Eigentümerin, den ersten Neubau eines Hochhauses in Dresden nach der Wiedervereinigung, in die Vermietung bringen. Über 14 Etagen stehen ...
Keine Mietminderung und keine Sanierungspflicht bei drohenden Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz Bundesgerichtshof bleibt bei bisheriger Rechtsprechung Urteil: BGH VIII ZR 271/17 Vorliegend ging es um Wohnungen aus den 60er bzw. ...
Die Dr. Krüger Immobilien GmbH nutzte auch dieses Jahr als Basis Partner die Gelegenheit, diese wunderbare Tour mitzufahren. In einem traumhaften Audi TT Roadster bei bestem Wetter erlebten ...
Die Dr. Krüger Immobilien GmbH hat am 2. Immobilientag teilgenommen. Folgende Themen erwarteten uns: Dresden auf dem Weg zur A- Metropole? Dresden eine Stadt zwischen Flächenmangel, Neuansiedlungen und ...
Der Pfingsttag kennt keinen Abend, denn seine Sonne, die Liebe, geht nie unter. (Theodor Fontane) Die Dr. Krüger Immobilien GmbH wünscht allen Kunden und Geschäftspartnern erholsame und schöne ...
Der Bundesgerichtshof hat sich in seiner Entscheidung vom 25.01.2017 (Az. VIII ZR 249/15) mit der Frage befasst, ob der Vermieter einer Eigentumswohnung auch nach Ablauf der Jahresfrist des ...
Ein Mieter darf Spielgeräte im Garten eines Mehrfamilienhauses nur dauerhaft aufstellen, wenn der Garten seiner Wohnung zugewiesen ist. Handelt es sich um einen Gemeinschaftsgarten, ist die Nutzung eingeschränkt. ...
Die Vermietung einer Eigentumswohnung an täglich oder wöchentlich wechselnde Feriengäste ist eine zulässige Wohnnutzung, es sei denn, die Teilungsklärung bestimmt etwas anderes oder die Wohnungseigentümer haben etwas anderes ...
Sind Mieter mit zwei oder mehr Monatsmieten im Rückstand, kann der Vermieter fristlos kündigen. Zudem kann er für den Fall, dass die fristlose Kündigung unwirksam wird, „ordentlich“ kündigen. ...
Kann der Käufer auch dann eine arglistige Täuschung geltend machen, wenn von mehreren Verkäufern nur einer einen Mangel der Immobilie arglistig verschwiegen hat? Gehört ein Grundstück mehreren Personen ...
„Im Licht der Ostersonne bekommen die Geheimnisse der Erde ein anderes Licht.“ (Friedrich von Bodelschwingh) Die Dr. Krüger Immobilien GmbH wünscht ein schönes Osterfest, sowie erholsame und sonnige ...
Wohnfläche Abweichung nicht mehr gestattet! Früher galt, dass eine Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche zu der im Mietvertrag eingetragenen Quadratmeterzahl grundsätzlich bis zu zehn Prozent rechtens ist. Für den Mieter ...
Herzlich Willkommen Falko Berger
Prokurist der DKI Asset Management GmbH & Pflegeimmobilien Geboren und aufgewachsen in der Landeshauptstadt Dresden, durchlief Herr Berger einige Unternehmen der Immobilien- und Baubranche. Er ist seit März ...
Ein hohes Lebensalter des Mieters reicht nach Auffassung des LG Berlin allein schon aus, um nach einer Kündigung wegen Eigenbedarfs die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen zu können. Eine ...
Neue Imagebroschüre bei der Dr. Krüger Immobilien GmbH
Auch in Zeiten des Internets und der Digitalisierung vertrauen die Menschen weiter dem Papier. So sehen wir das auch.
Übergangsfrist für bereits tätige Wohnimmobilienverwalter endete zum 01.03.2019 Die Gewerbeordnung hat sich geändert. Wie bereits vom Immobilienmakler bekannt, verschieben sich die Verpflichtungen seit dem 01.08.2018 auch für gewerbliche ...
Diese Woche ist der Referentenentwurf zum sogenannten „Bestellerprinzip“ aus dem Bundesministerium der Justiz und für Verbraucherschutz in die Ressortabstimmung gegangen. Scheinbar ist der Vorschlag ist in der Großen ...
Grundsteuererlass für Vermieter möglich Vermieter haben Anspruch auf einen Teilerlass der Grundsteuer, wenn sie im vergangenen Jahr unverschuldet erhebliche Mietausfälle hatten. Der Antrag für das Jahr 2018 ...
Aktuelles Urteil: Zugestimmt ist zugestimmt Hat ein Mieter einmal einer Mieterhöhung zugestimmt, kann er diese Entscheidung nicht mehr widerrufen. Das hat der Bundesgerichtshof entschieden. Ein Widerrufsrecht stehe Mietern ...
Mit Urteil vom 10.4.2018 hatte das Bundesverfassungsgericht entschieden, dass die Einheitswerte nicht mehr als Bemessungsgrundlage für die Grundsteuer verwendet werden dürfen, weil das dem verfassungsrechtlichen Gebot der Gleichbehandlung ...
Modernisierungskosten und Mietpreisbremse Immobilienbesitzer können von Modernisierungskosten statt bisher elf Prozent künftig nur noch acht Prozent auf die Mieter umlegen. Zudem darf die Miete deutschlandweit nach einer Modernisierung ...
„Das Geheimnis der Weihnacht besteht darin, dass wir auf unserer Suche nach dem Großen und Außerordentlichen auf das Unscheinbare und Kleine hingewiesen werden.“ Jeden Tag ein bisschen Freude ...
In der Regel muss jeder Gehweg rund um eine Immobilie, dazu gehören auch Zufahrtswege, gefegt und gestreut werden. Die Gehwege vor dem Objekt müssen dabei mit einer Mindestbreite ...
Bis heute sind Pflegeimmobilien ein Geheimtipp unter den Investitionsmöglichkeiten. Man erwirbt dabei eine oder mehrere Wohneinheiten in ausgewählten Pflegeeinrichtungen. Diese Wohneinheiten vermietet man anschließend an den Betreiber der ...
Ganz Deutschland ächzt unter steigenden Immobilienpreisen – sowohl Mieter als auch Käufer müssen immer mehr Geld fürs Wohnen aufbringen. Nicht nur die Mieten werden teurer, sondern auch Heizung ...
Die teuerste Straße Deutschlands
Die teuerste Straße in Deutschland ist der Hoboken Weg auf Sylt. Es ist die Straße der Super- Reichen und keiner wohnt wirklich da. Fast alle dieser traumhaften, denkmalgeschützten ...
Wer in Dresdens Innenstadt unterwegs ist, sieht dort zurzeit viele Kräne und Baustellen. Am Postplatz entstehen dort zurzeit mehrere hundert Wohnungen. Nur wenige Meter entfernt, am Herzogin Garten ...
Das Sommerfest der Dr. Krüger Immobilien GmbH erzielte 1.400 Euro für den Verein *Dresdner Bürger helfen Dresdner Obdachlosen und Bedürftigen e.V.* Ein besonderes Dankeschön geht an alle unsere Gäste ...
Unter der Überschrift „Mehr Rechte für Mieter“ hat das Bundeskabinett Anfang September die Verschärfung der Mietpreisbremse beschlossen. Insbesondere die Auskunftspflichten des Vermieters über die Höhe der bisherigen Miete ...
Zweitwohnung darf aber in dem Fall in der übrigen Zeit nicht vermietet werden Der Gewinn aus dem Verkauf einer Zweitwohnung, die nur zeitweilig etwa zum Zwecke des Ferienaufenthalts genutzt wird, ...
Herr Paul – Gerhard Babick hat am Lehrgang als Berater für Unternehmensnachfolge teilgenommen und die Prüfung erfolgreich bestanden. Er hat das Zertifikat der Veranstalter Hochschule für Technik und ...
In Sachsen gilt die Rauchmelderpflicht für Neu- und Umbauten seit dem 01.01.2016. Nach Sächsischer Bauordnung (SächsBO) §47 Abs. 4 müssen in allen Schlaf- und Kinderzimmern, sowie in allen Fluren, die als Rettungswege aus Aufenthaltsräumen ...
Der Bundesgerichtshof musste in dieser Woche entscheiden, ob der Vermieter neben einer fristlosen Kündigung gleichzeitig eine ordentliche Kündigung einer Wohnung aussprechen darf, um sicher zu gehen, dass der Mieter tatsächlich ...
Instandhaltung / Erneuerung Fußbodenbelag in Mietwohnungen
Ist bei Einzug in einer Mietwohnung Laminat, Parkett- oder Teppichboden vorhanden, liegt die Verantwortung der Erneuerung beim Vermieter. Tauscht der Vermieter einen abgewohnten Boden nicht aus, darf der ...
Wir sind in Berlin: Investitionskriterien von Family Offices im Immobiliensegment
Seit einigen Jahren hat sich die BERLINER IMMOBILIENRUNDE als das Forum in Deutschland für Family Offices etabliert. Heute ist es wieder soweit, wir nehmen teil, im Steigenberger Hotel in Berlin. Diesmal ...
Diese Frage stellt man sich gelegentlich, wenn man Immobilien verkaufen oder vermieten möchte. Schließlich kümmert man sich um andere Geschäfte im Alltag auch selber, ohne einen Dritten dafür zu engagieren. Ein Immobilienmakler kann ...
Aktuelles Mietrecht bei Modernisierung
Modernisierungen: Bisher durften Vermieter elf Prozent der Kosten auf die Mieter umlegen, künftig nur noch acht Prozent. Das gilt aber nur in den Regionen mit angespanntem Wohnungsmarkt und erst ...
Lassen Sie sich von den Vorteilen einer Pflegeimmobilie überzeugen!
Laut einer Statistik vom Statistischen Bundesamt gab es im Jahr 2015 ca. 2,9 Millionen pflegebedürftige Menschen in Deutschland. Tendenz steigend. Es ist in der heutigen Zeit schwierig die ...
„Die Zeit vergeht nicht schneller als früher, aber wir laufen eiliger an ihr vorbei.“ George Orwell
Am 16.08.2018 hatte die Dr. Krüger Immobilien GmbH langjährige Geschäftspartner – und Freunde zum diesjährigen Sommerfest geladen. Katja Nikol zog eine kurze Bilanz nach Ihrem ersten Jahr als ...
Ab dem 1. August 2018 sind Immobilienmakler und Wohnimmobilienverwalter gesetzlich verpflichtet, sich weiterzubilden. Um dieser Verpflichtung nachzukommen müssen sie innerhalb von drei Jahren 20 Stunden absolvieren. Die Details ...
Das Büro der Dr. Krüger Immobilien GmbH im neuen Design
Wir sind auf der Zielgeraden. Herzlichen Dank an alle Baufirmen, die trotz der Hitze im Zeitplan und in bester Qualität am Umbau unseres Büros mitgewirkt haben :-).
Erfolgreiche Vermittlung eines ca. 5.450 m² Baugrundstück in Dresden!
Die Dr. Krüger Immobilien GmbH hat heute ein 5.450 m² großes Baugrundstück in zentrumsnaher Lage erfolgreich vermittelt. Zuvor mussten dieses für den Verkauf aufbereitet, das Grundbuch bereinigt, schuld ...
Unsere Renovierung vom 23.07.2018 bis 01.08.2018!
Alles NEU macht der Sommer…! Das Büro der Dr. Krüger Immobilien GmbH bleibt vom 23.07.2018 – 01.08.2018 wegen Renovierungs- und Umbauarbeiten geschlossen. Wir stehen Ihnen in dieser Zeit ...
Die nicht- wohntypische Nutzung der Eigentumswohnung ist zulässig, wenn sie nicht mehr beeinträchtigt als eine wohntypische Nutzung. Eine Vermietung als Ferienwohnung schafft auch dann keine solche Beeinträchtigung, wenn ...
Der Bundesgerichtshof hat sich in der Grundsatzentscheidung vom 14.11.2007, Az.: VIII ZR 19/07 detailliert mit der rechtlichen Einordnung der Nutzerwechselgebühr als umlagefähige Betriebskostenposition auseinandergesetzt und festgestellt, dass diese Gebühr der Verbraucherablesung, Erfassung und ...
Nießbrauch sichert den Schenker auf Lebzeiten ab Das Haus verschenken ohne ausziehen zu müssen? Das nennt man Nießbrauch. Dieser beinhaltet nicht nur das bloße Wohnrecht, sondern auch das ...
FAKTEN: Dies hat der 8.Senat des Finanzgerichts Köln in seinem heute veröffentlichen Urteil vom 20.3.2018 (8 K 1160/15) entschieden. Die Kläger hatten innerhalb der 10-jährigen Spekulationsfrist ihre selbst ...
Die Dr. Krüger Immobilien GmbH nutzte als Partner der Cabrio Rallye Sachsen auch dieses Jahr wieder die Gelegenheit, diese Tour mitzufahren. In einem schicken Audi A5 Cabrio erlebten ...
Scheckübergabe an den ALS-Gesprächskreis am 31.05.2018
Die Versteigerung des Auswärtstrikot von dieser Saison mit den Unterschriften der Mannschaft, sowie den signierten Handschuhen von Marvin Schwäbe brachten einen Erlös in Höhe von 470,00 Euro. Wie ...
Unser Geschäftspartner, das CISS Consult Kompetenzzentrum rief zur Spendenaktion für die kleinen und großen Fellnasen auf, welcher wir gern gefolgt sind. Das Tierheim benötigt immer wieder Unterstützung für ...
Unsere Nummer 25 im Dynamo Tor- Marvin Schwäbe stellt sein Auswärtstrikot von dieser Saison mit den Unterschriften der Mannschaft, sowie signierte Handschuhe zur Verfügung. Das Startgebot für das ...
Die Dr. Krüger Immobilien GmbH hat jetzt ihre eigene Briefmarke, welche zukünftig die Geschäftspost verschönern wird.
Das Team der Dr. Krüger Immobilien GmbH hatte viel Freude beim Fotoshooting für die neuen Bilder auf unserer Website. Herzlichen Dank an Timm Ziegenthaler (www.ziegenthaler.com) für die professionelle ...
Der Anspruch auf Unterlassung der mietvertragswidrigen Nutzung von Gewerberaum zu Wohnzwecken unterliegt während der Mietzeit nicht der Verjährung. FAKTEN: Im Mietvertrag ist vereinbart, dass die Vermietung zum Betrieb ...
Mietrecht: Kündigung bei Eigenbedarf für Zweitwohnung
Der Vermieter kann ein Wohnraummietverhältnis kündigen, wenn er die Räume aus vernünftigen und nachvollziehbaren Gründen als Zweitwohnung nutzen will. Hinsichtlich des Erlangungsinteresses kommt es maßgeblich auf die Würdigung ...
Genehmigung der Jahresabrechnung bei einer WEG
Offenes Treuhandkonto führt zu Ungültigkeit Führt der Verwalter ein offenes Treuhandkonto auf seinen Namen, führt dies zu Ungültigerklärung der Jahresabrechnung. Die unzulässige Kontoführung führt auch zur Unwirksamkeit des ...
Information für Wohnungseigentümer
Keine ordnungsmäßige Verwaltung – unzureichende Durchführung der Beweissicherung Jeder Eigentümer kann eine ordnungsgemäße Durchführung der Verwaltung verlangen. Diese muss dem Interesse aller Eigentümer nach billigem Ermessen entsprechen. ...
Dr. Krüger Immobilien wünscht frohe Ostern…
Das weiß ein jeder, wers auch sei,gesund und stärkend ist das Ei. Wilhelm Busch Frühlingserwachen, Auferstehung, neues Leben- Ostern ist ein Fest der Hoffnung, des Vertrauens, des Glaubens ...
Dresden & Immobilien
Entwickler von Immobilienprojekten haben Dresden für sich entdeckt. Unsere Stadt hat sich in den letzten Jahren hervorragend entwickelt und verzeichneten einen starken Zuwachs an Einwohnern. Dresden weist von ...
Worauf muss ein Mieter beim Auszug aus der Wohnung achten? Welche Forderungen darf der Vermieter stellen, was ist überzogen oder gar unzulässig? Der Immobilienverband Deutschland, IVD West, klärt ...
TIPP- Erhöhte Absetzungen für eine Eigentumswohnung
Mit Urteil vom 10. Oktober 2017 hat der BFH entschieden, dass auch Aufwendungen für eine Eigentumswohnung, mit der neuer Wohnraum geschaffen wurde, materiell-rechtlich begünstigt sein können. Sie müssen sich lediglich ...
BGH: Keine Haftung bei geplatztem Grundstückskauf
Bricht ein Verkäufer auch länger andauernde Vertragsverhandlungen ab, haftet er nicht für einen Schaden des Kaufinteressenten. In dem vom Bundesgerichtshof (BGH) zu entscheidenden Fall hatte der Kaufinteressent im ...
Zuwendungsverhältnis bei Zahlung eines überhöhten Entgelts (BFH)
Zahlt eine GmbH unter Mitwirkung des Gesellschafters einen überhöhten Mietzins oder Kaufpreis an eine dem Gesellschafter nahestehende Person, liegt hierin keine Schenkung der GmbH an die nahestehende Person. ...
Zuwendungsverhältnis bei Zahlung eines überhöhten Entgelts (BFH) Zahlt eine GmbH unter Mitwirkung des Gesellschafters einen überhöhten Mietzins oder Kaufpreis an eine dem Gesellschafter nahestehende Person, liegt hierin keine ...
Umsatzsteuer Wenn ein Vermieter seine Wohnungen an einen anderen Vermieter verkauft, stellt dies gemäß § 1 Abs. 1 a UStG eine Geschäftsveräußerung im Ganzen (GiG) dar. Der Verkauf ...
Seit 1. Januar 2018 gilt das neue Bauvertragsrecht. Bisher wurden Bauprojekte nach dem allgemeinen Werkvertragsrecht abgewickelt. Um den Besonderheiten dieser Vorhaben Rechnung zu tragen, wurden neben dem Werkvertrag ...
Erfreulicherweise ist seit dem 1. Januar 2018 die Grenze für geringwertige Wirtschaftsgüter (GWG) angehoben, so dass für die Anschaffung dieser Gegenstände ein Sofortabzug möglich ist. Beispiele sind Kleinmöbel, ...
Grundstücke, an deren Vermittlung, Konzipierung, Planung oder Realisierung die Dr. Krüger Immobilien GmbH auf verschiedene Art und Weise in 2017 erfolgreich beteiligt war.
Immobilienmarkt 2018- voller Zuversicht ins neue Jahr
Die Immobilienexperten blicken optimistisch ins neue Jahr, berichtet die IMMOBILIEN ZEITUNG am 21.12. Es sei damit zu rechnen, dass sich aufgrund des Angebotsmangels der Preisanstieg weiter fortsetzen werde, „wenn auch ...
Fröhliche Weihnachten und einen guten Rutsch in das neue Jahr 2018 wünscht das Team der Dr. Krüger Immobilien GmbH.
Angabe des Baujahres im notariellen Kaufvertrag als Beschaffenheitsvereinbarung Ein Grundstückskaufvertrag kann auf Verlangen des Käufers rückabzuwickeln sein, wenn das im notariellen Kaufvertrag genannte Baujahr des Wohnhauses als vereinbarte ...
Nach der aktuellen Rechtsprechung des BFH gehören Schönheitsreparaturen bei umfassender Renovierung und Modernisierung zu den Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen i. S. d. § 6 Abs. 1 Nr. 1a EStG, ...
Dresden ist bei Studenten auch über die sächsischen Landesgrenzen hinaus als interessanter Studien- und Wissenschaftsstandort bekannt. Die Dresdner Bildungslandschaft wird durch insgesamt neun Hochschulen sowie eine Studienakademie geprägt ...
Eric Weisse – Leiter Vertrieb/Akquise – Geboren und aufgewachsen im Rhein-Main-Gebiet, hat Eric Weisse schon als Jugendlicher im elterlichen Betrieb intensive und verantwortungsvolle Erfahrungen im Bereich der hochwertigen ...
Anlageimmobilien – Richtig kalkulieren und auswählen
Wer sein Geld investieren möchte, setzt immer häufiger auf eine Wohnimmobilie. Doch nicht jede Immobilie ist lukrativ und erzielt hohe Mieteinnahmen. Für eine gute Rendite sind mehrere Faktoren ...
Entwicklung des Mietwohnungsmarkts in Dresden
Die Bevölkerung sowie die Zahl der Haushalte sind in den letzten Jahren gewachsen, so dass die Nachfrage nach Wohnraum in jedem Stadtbereich zugenommen hat. Ein besonders hoher Zuzug ...
Thomas Pietsch -Investment- Thomas Pietsch ist in Dresden geboren und aufgewachsen. Nach einem Studium der BWL in Dresden an der Berufsakademie hat er sich frühzeitig selbständig gemacht und ...
Dr. Krüger Immobilien – Fachmakler seit 1991.
WIR SIND ZUERST DIENSTLEISTER: zuverlässig, flexibel, freundlich und schnell. WIR SIND BERATER: Wir können Ihnen mit begründeten Nutzungs- und Standortanalysen, bei der Klärung von Grundstücks- und immobilienwirtschaftlichen Fragen ...
Kollegin Hund – Unsere Line und fünf gute Gründe für einen Bürohund
Gut gegen Stress Weniger Fehlzeiten Ein Hund verbindet Größere Loyalität Steigert die Attraktivität des Unternehmens Bürohunde sind wahre Glücksbringer. Sie reduzieren schon durch ihre Anwesenheit Stress, machen uns ...
Der Standort Dresden bleibt auch zukünftig attraktiv für ein Investment in Immobilien
Unter den 30 größten deutschen Städten gehört Dresden zu denen mit den besten Zukunftsaussichten. Laut einer Studie, die das Hamburgische Weltwirtschaftsinstitut (HWWI) und die Privatbank Berenberg am Freitag in Frankfurt ...
Aufmerksam wurde die Dr. Krüger Immobilien GmbH zu dem Projekt MUTPERLEN, durch das große Engagement von Simone Saloßnick (Inhaberin der Dynamo-Fan Tankstelle). Sie hat sich das Ziel gesetzt ...
Aktuelle Entwicklung des Büromarktes in Dresden
Der Markt für Büroimmobilien hat in Dresden im vergangen Jahr erneut zugelegt. Die bundesweit anhaltend gute Konjunktur schlägt sich so schlussendlich auch auf den lokalen Büromietmarkt nieder. Beobachtungen ...
Bereits im Jahr 2015 lag die Anzahl der pflegebedürftigen Personen bei ca. 2,86 Mio. und soll nach einer Prognose des Bundesinstituts für Bevölkerungsforschung auf ca. 3,62 Mio. Personen ...
Die Dr. Krüger Immobilien GmbH ist seit diesem Jahr ganz nah am Spielgeschehen der Schwarz-Gelben mit dabei.
„Dynamo Dresden ist mehr als nur ein Fußballverein. Die besondere Emotionalität im Stadion ist seit Kindheitstagen bis heute, immer wieder ein Erlebnis. Des Weiteren bietet Dynamo die ideale ...
Das Sommerfest der Dr. Krüger Immobilien GmbH erzielte 1.500,00 Euro Spenden für den ALS – Kreis.
ALS (Amyotrophe Lateralsklerose) ist eine Krankheit, die erst in den letzten Jahren in der Öffentlichkeit wahrgenommen wurde. Diese bisher unheilbare Erkrankung mit furchtbare Auswirkungen und einem erbarmungslosen Verlauf ...
Sommerfest & Unternehmensnachfolge
„Zukunft stellt sich ein, wo immer Abschied genommen wird.“ – Elazar Benyoetz – Am 30.06.2017 hat die Dr. Krüger Immobilien GmbH langjährige Geschäftspartner – und Freunde ua. die Sächsische ...