Source: http://astelegaligiudiziarie.it/index.php?dettaglio=2657
Timestamp: 2020-08-13 03:36:12+00:00
Document Index: 146423197

Matched Legal Cases: ['art. 579', 'art. 579', 'art. 579', 'art. 583', 'art. 581', 'art. 581', 'art. 571', 'art. 584', 'art. 584', 'art. 586']

Il Giudice dell’esecuzione, dr. Alessandro Brancaccio, con ordinanza del 16/11/2017, nel procedimento espropriativo n. 319/2008 R.E.,ha fissato, davanti a sé, nell’aula delle pubbliche udienze presso il Tribunale di Salerno, Cittadella Giudiziaria, via Dalmazia, la vendita senza incanto degli immobili di seguito indicati per l’udienza del 12.04.2018, ore 10:30 e ss., con termine per la presentazione delle offerte di acquisto fino alle ore 12.30 del giorno 11.04.2018, e, per il caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo, la vendita con incanto per l'udienza del 26.04.2018, ore 11:00 e ss., con termine di presentazione per le istanze di partecipazione fino alle ore 12,30 del giorno 24.04.2018
Lotto unico: fabbricato sito in Mercato San Severino, frazione Acigliano, via San Mango, costituito da un ambiente con bagno al piano rialzato con sottostante cantina, un ambiente al primo piano con balcone ed un sottotetto, con superficie di circa 21,39 mq. per ogni piano; riportato nel NCEU al fg. 8, p.lla 213, cat. A/5, classe 3, vani 3. Il fabbricato nel suo complesso confina a nord e ad ovest con altra proprietà, ad est con cortile comune e a sud con vano scala comune.
Prezzo a base di gara euro 20.000,00.
· le offerte in aumento, a pena di inammissibilità, non devono essere inferiori ad euro 1.000,00;· ognuno, ai sensi dell’art. 579, comma 1, c.p.c., tranne il debitore, è ammesso a formulare offerte all’incanto personalmente, a mezzo di mandatario munito di procura speciale o di procuratore legale, anche a norma dell’art. 579, comma 3, c.p.c. (il procuratore legale dovrà, in ogni caso, essere munito di mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata, non essendo sufficiente l’ordinario mandato alle liti; nell’ipotesi di cui al citato art. 579, comma 3, il mandato speciale risultante da atto pubblico o scrittura privata autenticata dovrà essere depositato contestualmente alla dichiarazione del nominativo della persona, da effettuarsi nel termine di cui all’art. 583, comma 1, c.p.c.)
· l’istanza, nel caso di presentazione da parte di un minorenne, dovrà essere sottoscritta dai genitori, previa autorizzazione del giudice tutelare, da depositare in copia conforme;· in caso di istanza presentata congiuntamente da più soggetti, deve essere indicato colui che abbia l’esclusiva facoltà di formulare eventuali offerte in aumento;
· all’istanza di partecipazione deve essere allegata copia di valido documento di identità del concorrente e, se necessario, valida documentazione comprovante i poteri o la legittimazione dello stesso (ad es. procura speciale o certificato camerale in caso di società);· l’istanza di partecipazione, da presentarsi in busta chiusa, senza segni di riconoscimento, deve essere corredata da un libretto di deposito nominativo intestato alla procedura ed all’ordine del giudice dell’esecuzione, da accendersi presso il “Monte dei Paschi di Siena S.p.A.” (sportello interno al Tribunale di Salerno), tramite cui effettuare il versamento della cauzione (ed in conto prezzo di aggiudicazione), in ragione di un decimo del prezzo posto a base d’asta;
· all’esterno della busta vanno annotati, a cura del cancelliere ricevente, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell'esecuzione e la data dell'udienza fissata per la vendita all’incanto;· le buste saranno aperte all'udienza stabilita per l’incanto alla presenza degli istanti, la cui comparizione è necessaria ai fini dell’aggiudicazione, che sarà disposta secondo le prescrizioni dell’art. 581 c.p.c.; la mancata partecipazione all’incanto, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, senza documentato e giustificato motivo, comporterà l’incameramento di 1/10 della cauzione, che, di contro, sarà immediatamente restituita dopo la chiusura dell’incanto, ove l’offerente, regolarmente presente, non divenga aggiudicatario; nel caso di una sola istanza di partecipazione, occorrerà comunque apportare un rialzo minimo, ex art. 581, comma 2, per conseguire l’aggiudicazione provvisoria;
· tali offerte potranno essere depositate presso la Cancelleria, nelle forme di cui all’art. 571 c.p.c., prestando cauzione per una somma pari al doppio della cauzione versata per la partecipazione all’incanto. In caso di presentazione di tali offerte, verrà indetta una gara secondo le previsioni di cui all’art. 584 c.p.c.. Se nessuno degli offerenti in aumento partecipa alla gara indetta a norma dell’art. 584, comma 3, c.p.c., l’aggiudicazione diventa definitiva e verrà pronunciata a carico degli offerenti (salvo che ricorra un documentato e giustificato motivo) la perdita della cauzione, il cui importo è trattenuto come rinveniente a tutti gli effetti dall’esecuzione;· in ogni caso, le spese del trasferimento cedono a carico dell’aggiudicatario, cui restano riservate le attività ed i costi per la registrazione e trascrizione del decreto nonché per la cancellazione delle formalità pregiudizievoli gravanti sugli immobili acquistati;· è possibile, per i partecipanti alle aste, ottenere mutui a tassi e condizioni economiche prestabiliti da ogni singola banca aderente protocollo “ABI” per la concessione di mutui agli aggiudicatari; l’elenco delle banche aderenti all’iniziativa per il Tribunale di Salerno è reperibile presso la Cancelleria o il sito internet www.abi.it.
·soltanto all’esito degli adempimenti precedenti, della produzione di aggiornati certificati catastali e di aggiornati certificati relativi alle iscrizioni e trascrizioni effettuate sul bene nonché del pagamento delle spese di trasferimento, da effettuarsi contestualmente a quello della differenza del prezzo di aggiudicazione, nella misura del 20% di quest’ultimo, sarà emesso il decreto di trasferimento, ai sensi dell’art. 586 c.p.c.. La relazione redatta dall'esperto è pubblicata sul sito internet: www.astegiudiziarie.it. Ulteriori informazioni potranno essere acquisite in Cancelleria dalle ore 9.00 alle ore 12.00 di ciascun giorno lavorativo, eccetto il sabato.