Source: http://www.mietrb.de/22564.htm
Timestamp: 2018-09-26 02:59:38
Document Index: 94287078

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 8, Erscheinungstermin: 05. August 2011) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen.
BGH v. 8.6.2011 - VIII ZR 204/10, MieterhÃ¶hung: Zustimmung, MIETRB 2011, 237
BGH v. 8.6.2011 - VIII ZR 226/09, KÃ¼ndigung: VerwertungskÃ¼ndigung zwecks Verkaufs, MIETRB 2011, 237-238
BGH v. 1.6.2011 - VIII ZR 91/10, Fristlose KÃ¼ndigung: UnpÃ¼nktliche Mietzahlungen, MIETRB 2011, 238
BGH v. 1.6.2011 - VIII ZR 91/10, Kaution: RÃ¼ckzahlung bei teilnichtiger Kautionsabrede, MIETRB 2011, 238-239
BGH v. 1.6.2011 - VIII ZR 304/10, Kaution: Letzter Erwerber muss nicht erhaltene Kaution zurÃ¼ckzahlen, MIETRB 2011, 239-240
BGH v. 18.5.2011 - VIII ZR 240/10, Betriebskosten: Formelle und inhaltliche Abrechnungsfehler, MIETRB 2011, 240
BGH v. 18.5.2011 - VIII ZR 271/10, Betriebskosten: Anpassung der Vorauszahlungen, MIETRB 2011, 240-241
BGH v. 4.5.2011 - VIII ZR 191/10, Vorauszahlungsklausel und fristlose KÃ¼ndigung, MIETRB 2011, 241-242
BGH v. 4.5.2011 - VIII ZR 227/10, Mietspiegel: Revisionsrechtliche NachprÃ¼fung der Auslegung, MIETRB 2011, 242-243
BGH v. 30.3.2011 - VIII ZR 133/10, Betriebskostenabrechnung: Korrektur nach Fristablauf, MIETRB 2011, 243
AG KÃ¶ln v. 26.10.2010 - 221 C 128/09, Betriebskosten: Kein 5-Jahresturnus zur ÃœberprÃ¼fung von Gasrohren, MIETRB 2011, 243-244
KG v. 16.5.2011 - 8 U 2/11, Versorgungssperre bei beendetem Gewerbemietvertrag, MIETRB 2011, 244-245
OLG DÃ¼sseldorf v. 28.10.2010 - I-24 U 28/10, Betriebskosten: Ã„nderung des verbrauchsunabhÃ¤ngigen VerteilerschlÃ¼ssels, MIETRB 2011, 245-246
OLG DÃ¼sseldorf v. 28.10.2010 - I-24 U 28/10, Minderung bei Nutzungsvereinbarung, MIETRB 2011, 246-247
OLG DÃ¼sseldorf v. 28.10.2010 - I-24 U 28/10, Fehlende Baugenehmigung als Sachmangel?, MIETRB 2011, 247
OLG DÃ¼sseldorf v. 20.9.2010 - I-24 U 202/09, Beabsichtigte Untervermietung: Bestandsschutz geht Bebauungsplan vor!, MIETRB 2011, 247-248
KG v. 7.2.2011 - 8 W 41/10, Streitwert: Klage auf fÃ¤llige und zukÃ¼nftige Mieten, MIETRB 2011, 248-249
BGH v. 10.6.2011 - V ZR 2/10, KostenverteilungsschlÃ¼ssel: Ã„nderung aus sachlichem Grund, MIETRB 2011, 249-250
BGH v. 20.5.2011 - V ZR 99/10, Beschlussanfechtungsklage: Formelle Anforderungen, MIETRB 2011, 250
BGH v. 20.5.2011 - V ZR 99/10, Sondereigentum: Anforderungen an die Entstehung, MIETRB 2011, 250-251
BGH v. 20.5.2011 - V ZR 175/10, WEG-Verfahren: Berechnung der Beschwer, MIETRB 2011, 251-252
BGH v. 13.5.2011 - V ZR 202/10, Beschlussanfechtung: RechtsschutzbedÃ¼rfnis trotz Vollzugs, MIETRB 2011, 252-253
BGH v. 13.5.2011 - V ZR 202/10, Kostenverteilung: Erfolgreiche Anfechtung eines Sanierungsbeschlusses, MIETRB 2011, 253
BGH v. 13.5.2011 - V ZR 166/10, Passivlegitimation bei verweigerter Verwalterzustimmung, MIETRB 2011, 253-254
OLG Celle v. 29.3.2011 - 4 W 23/11, Wohnungseigentum: Zustimmungserfordernis bei Gesellschafterwechsel, MIETRB 2011, 254-255
KG v. 29.10.2010 - 6 U 204/09, WEG-Verwalter: Eintrittspflicht der VermÃ¶gensschaden-Haftpflichtversicherung, MIETRB 2011, 255
LG MÃ¼nchen I v. 16.5.2011 - 1 S 5166/11, EigentÃ¼merversammlung: ErgÃ¤nzung der Tagesordnung, MIETRB 2011, 256
LG DÃ¼sseldorf v. 28.4.2011 - 16 S 142/09, Anfechtungsklage: Auswechselung des Beklagten, MIETRB 2011, 256-257
LG MÃ¼nchen I v. 9.12.2010 - 36 S 1362/10, WEG-Versammlung: Delegiertenversammlung, MIETRB 2011, 257-258
AG Moers v. 28.1.2011 - 564 C 41/09, WohnungseigentÃ¼merversammlung: Vorlage einer Vollmacht, MIETRB 2011, 258-259
OLG DÃ¼sseldorf v. 9.11.2010 - 24 U 169/09, Vertragsauslegung: BerÃ¼cksichtigung auch nachvertraglicher Ereignisse, MIETRB 2011, 259-260
OLG Koblenz v. 15.9.2010 - 1 U 63/10, Unentgeltliche Ãœberlassung einer Wohnung: Leihvertrag!, MIETRB 2011, 260
Schmid, Michael J., Wo kÃ¶nnen Mieter und WohnungseigentÃ¼mer Belegeinsicht nehmen?, MIETRB 2011, 261-263
Mieter haben das Recht, Einsicht in die Abrechnungsbelege fÃ¼r Mietnebenkosten zu nehmen, und WohnungseigentÃ¼mer kÃ¶nnen die Verwaltungsunterlagen einsehen. Das wirft jedoch tatsÃ¤chliche und in deren Gefolge auch rechtliche Probleme vor allem dann auf, wenn sich die Belege mehr oder weniger weit von der Miet- oder Eigentumswohnung entfernt befinden. Neuere hÃ¶chstrichterliche Entscheidungen zeigen hier den Weg auf, ohne jedoch bereits alle Probleme zu lÃ¶sen.
Horst, Hans Reinold, Optimale Medienversorgung â€“ vom Mieter erzwingbar?, MIETRB 2011, 263-269
AnlÃ¤sslich der bevorstehenden EinfÃ¼hrung von DVB-T 2 und dem stark beworbenen ausgeweiteten Kabelangebot eines HD-Standards werden die MieterwÃ¼nsche nach neuester Empfangstechnik wieder drÃ¤ngender. Das Thema wird bereits in der Rechtsprechung in zwei StoÃŸrichtungen behandelt: Einmal mit der Frage erzwingbarer eigener Mietermodernisierungen und zum anderen als Anspruch auf â€œAufrÃ¼stungâ€� und technische Optimierung vorhandener Empfangsanlagen gegen den Vermieter. Etablierte sich die Diskussion bisher in quantitativer Hinsicht um die Ausweitung des empfangbaren Programmangebots, so zeigt sich aktuell eine stÃ¤rker werdende Ausrichtung auf qualitative Verbesserungen empfangbarer Bild- und Tonbrillanz. Der BGH hat jÃ¼ngst mit Beschluss vom 21.9.2010 â€“ VIII ZR 275/09 â€“ dazu votiert und einen Anspruch des Mieters auf Montage einer Parabolantenne, gegrÃ¼ndet auf den Wunsch nach HDTV- Empfang, in Abrede gestellt. Der Beitrag stellt die denkbaren Fallkonstellationen vor und untersucht die dem Mieter zur Seite stehenden rechtlichen MÃ¶glichkeiten zur Erlangung einer optimierten Medienversorgung.
Hogenschurz, Johannes, Die Aufgaben des Verwalters bei Vermietung und Verkauf von Eigentumswohnungen, MIETRB 2011, 269-272
Der Verwalter einer WohnungseigentÃ¼mergemeinschaft erhÃ¤lt immer wieder Anfragen von WohnungseigentÃ¼mern,er mÃ¶ge ihnen bei der Vermietung oder dem Verkauf ihrer Eigentumswohnung behilflich sein. Der Verwalter wird diesem Wunsch meist gerne nachkommen, einmal weil er durch umfassenden Service die WohnungseigentÃ¼mer von der QualitÃ¤t seiner Arbeit Ã¼berzeugen kann, zum anderen weil er sich ein Sonderhonorar verdienen kann. GrundsÃ¤tzlich steht es dem Verwalter frei, weitere TÃ¤tigkeiten im Zusammenhang mit der Liegenschaft zu Ã¼bernehmen; doch darf er die Gefahr von Interessenkonflikten fÃ¼r seine Hauptaufgabe, die Verwaltung des Wohnungseigentums, nicht auÃŸer Betracht lassen. Die rechtlichen Fragen und Grenzen bei der Bearbeitung solcher Anfragen fasst der nachfolgende Beitrag zusammen.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 27.07.2011 09:44