Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%20128/72
Timestamp: 2020-01-19 08:13:20
Document Index: 226970157

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 242', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: V ZR 128/72 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: BGH, 06.05.1974
https://dejure.org/1974,2072
BGH, 29.03.1974 - V ZR 128/72 (https://dejure.org/1974,2072)
BGH, Entscheidung vom 29.03.1974 - V ZR 128/72 (https://dejure.org/1974,2072)
BGH, Entscheidung vom 29. März 1974 - V ZR 128/72 (https://dejure.org/1974,2072)
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Voraussetzungen für das Zustandekommen eines Erbbaurechtsvertrages - Anwendbarkeit der Grundsätze über den Wegfall der Geschäftsgrundlage auf Erbbauzinsforderungen - Anspruch eines Testamentsvollstreckers auf Erhöhung von Erbbauzinszahlungen
BGH, 06.05.1974 - V ZR 128/72
NJW 1974, 1186
MDR 1974, 743
DNotZ 1974, 697
DB 1974, 966
Das Berufungsgericht ist unter Hinweis auf die Urteile des erkennenden Senats vom 29. März 1974, V ZR 128/72, NJW 1974, 1186, vom 18. Mai 1979, BGHZ 75, 279, vom 8. Juni 1979, V ZR 59/76, WM 1979, 1212 und vom 23. Mai 1980, BGHZ 77, 194 davon ausgegangen, daß das mangels einer im Erbbaurechtsvertrag vereinbarten Anpassungsklausel allein nach § 242 BGB zu beurteilende Erhöhungsverlangen der Klägerin nur Erfolg haben könnte, wenn eine ganz außerordentliche Änderung der Verhältnisse das die Geschäftsgrundlage bildende Gleichgewicht zwischen Leistung und Gegenleistung beseitigt hätte und die Grenzen eines bewußt übernommenen Risikos dadurch überschritten worden wären.
Er befindet sich dabei in Übereinstimmung mit dem V. Zivilsenat (Urteil vom 29. März 1974 - V ZR 128/72 = WM 1974, 427).
Angesichts des Risikos, das in Preisabsprachen langfristiger Mietverträge typischerweise stets enthalten ist (Senatsurteil vom 21. Februar 1973 - VIII ZR 44/71 = WM 1973, 383, 385; zu Erbbauverträgen vgl. die Urteile des V. Zivilsenats vom 18. Oktober 1968 - V ZR 93/65 = WM 1969, 64, 65 und vom 29. März 1974 - V ZR 128/72 = WM 1974, 427, 428), kann ein Wegfall der Geschäftsgrundlage nur angenommen werden, wenn ein Festhalten am Vertrag so, wie er geschlossen ist, zu einem mit Recht und Gerechtigkeit nicht mehr zu vereinbarenden Ergebnis führen würde (…BGH Urt. vom 18. Oktober 1968 a.a.O.).
So hat die Rechtsprechung seit jeher daran festgehalten, dass der das gesamte Schuldrecht beherrschende Grundsatz der Vertragstreue nur dann zurücktreten muss, wenn anders ein untragbares, mit Recht und Gerechtigkeit schlechthin unvereinbares Ergebnis nicht zu vermeiden wäre (vgl etwa BGH, NJW 1958, 1772; BGH, NJW 1974, 1186, NJW 1977, 2262; BGH, NJW-RR 1993, 881; jeweils m.w.N.).
BGH, 23.01.1976 - V ZR 76/74
Zahlung eines Erbbauzinses - Anpassung eines Erbbauzinses an veränderte …
Die weitere Annahme der Revision, die Geschäftsgrundlage sei auch deshalb weggefallen, weil sich das Verhältnis von Leistung und Gegenleistung grundlegend geändert habe, steht im Widerspruch zu den Grundsätzen, die der erkennende Senat in seinem Urteil vom 29. März 1974, V ZR 128/72, NJW 1974, 1186 herausgearbeitet hat und von denen abzugehen auch die von der Revision angeführte Entscheidung des OLG Hamburg vom 22. Februar 1973 (MDR 1973, 851) keinen Anlaß gibt.
Ebensowenig vermögen die von der Revision der Beklagten angeführten Senatsurteile vom 20. Oktober 1972, V ZR 137/71, NJW 1973, 142 und vom 29. März 1974, V ZR 128/72, NJW 1974, 1186 ihre Meinung zu stützen, da es sich dabei jeweils um anders gelagerte Sachverhalte handelte.
https://dejure.org/1974,7170
BGH, 06.05.1974 - V ZR 128/72 (https://dejure.org/1974,7170)
BGH, Entscheidung vom 06.05.1974 - V ZR 128/72 (https://dejure.org/1974,7170)
BGH, Entscheidung vom 06. Mai 1974 - V ZR 128/72 (https://dejure.org/1974,7170)
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