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Timestamp: 2018-01-19 23:26:46
Document Index: 143015513

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', 'Art. 2', '§34', '§ 29', '§ 34', '§ 16', '§ 34', '§ 34']

Landratsamt Starnberg Online / Grundstücksmakler, Finanzdienstleister, Bauträger und Baubetreuer (§ 34c GewO)
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Wenn Sie gewerbsmäßig den Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, gewerbliche Räume, Wohnräume und Darlehen (mit Ausnahme von Verträgen im Sinne des § 34 i Abs. 1 Satz 1) vermitteln oder die Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge nachweisen oder als Bauträger oder Baubetreuer tätig sein wollen, brauchen Sie eine Erlaubnis.
Nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 der Gewerbeordnung ist erlaubnispflichtig:
Die Vermittlung des Abschlusses und der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Für Gewerbetreibende mit einer Niederlassung in einem anderen Mitgliedsstaat der Europäischen Union oder einem anderen Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum, die in Deutschland vorübergehend selbständig gewerbsmäßig tätig werden, ist keine Erlaubnis erforderlich.
Die Vermittlung des Abschlusses von Darlehensverträgen (mit Ausnahme von Verträgen im Sinne des § 34 i Abs. 1 Satz 1) oder der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss solcher Verträge.
Auch für Gewerbetreibende mit einer Niederlassung in einem anderen Mitgliedsstaat der Europäischen Union oder einem anderen Vertragsstaat des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum, die in Deutschland vorübergehend selbständig gewerbsmäßig tätig werden, ist die Erlaubnis erforderlich. Die Anwendung der Regelungen der Europäischen Dienstleistungsrichtlinie auf Finanzdienstleistungen ist nach Art. 2 Abs. 2 Buchst. B DLRL ausgeschlossen.
Die Vorbereitung und Durchführung von Bauvorhaben als Bauherr in eigenem Namen für eigene oder fremde Rechnung unter Verwendung von Vermögenswerten von Erwerbern, Mietern, Pächtern oder sonstigen Nutzungsberechtigten oder von Bewerbern um Erwerbs- oder Nutzungsrechte.
Bei Personengesellschaften (z.B. OHG, KG) ist jeder geschäftsführende Gesellschafter Gewerbebetreibender, bei juristischen Personen wird die Erlaubnis der GmbH oder AG erteilt.
Die Behörden haben gegenüber Gewerbetreibenden nach §34 c GewO Auskunft- und Nachschaurechte entsprechend § 29 GewO. auf behördliches Verlangen haben die Betroffenen die für die Überwachung des Geschäftsbetriebs erforderlichen Auskünfte zu erteilen. Ferner sind die Behörden befugt, die Geschäftsräume zu betreten, um dort Prüfungen und Besichtigungen vorzunehmen.
Dauer des Verfahrens ca. 3 – 5 Wochen
Auskunft aus dem Gewerbezentralregisterauszug (bitte bei der Wohnsitzgemeinde beantragen)
Antrag auf Erteilung einer Erlaubnis nach § 34 c der Gewerbeordnung (Maklererlaubnis) [PDF: 129 KB]
Negativerklärung gem. § 16 d. Makler- u. Bauträgerverordnung [PDF: 68 KB]
Erlaubnis: 100 bis 1750 EURO gemäß Kostenverzeichnis zum Kostengesetz (Tarif-Nr. 5.III.5/14)
Führungszeugnis und Auszug aus dem Gewerbezentralregister je 13 EURO
Für die Erteilung der Erlaubnis zur Vermittlung von Finanzanlagen (§ 34 f GewO) und Immobiliardarlehen (§ 34 i GewO) ist die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern zuständiger Ansprechpartner.
Fax: 08151 148-597