Source: https://www.mietrechtsinfo.de/category/gewaehrleistung/
Timestamp: 2019-03-20 02:00:56
Document Index: 157500650

Matched Legal Cases: ['§ 535', '§ 536', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

mietrechtsinfo.de / Gewährleistung
Gespeichert unter Gewährleistung | Permalink | Kommentare deaktiviert für LG Berlin-Ersatz von Fliesenboden durch Holzboden
Anmerkung: Die Entscheidung lässt einen sorgfältigen Umgang mit dem Fehlerbegriff vermissen und nimmt letztlich leichtfertig einen Mangel der Mietsache an. Es ist offensichtlich falsch, dass die Parteien eines Mietvertrags gleichsam automatisch die Mangelfreiheit vereinbaren oder die Abwesenheit von Lärmbeeinträchtigungen, die je nach Lage des Mietobjekts durch Veränderungen der Umgebung (Bauarbeiten, (mehr …)
Gespeichert unter Gewährleistung | Permalink | Kommentare deaktiviert für LG Berlin – Minderung bei Baulärm, Beschaffenheitsvereinbarung
Gespeichert unter Gewährleistung | Permalink | Kommentare deaktiviert für LG Berlin – Lüften des Mieters und Schimmelpilz
Gespeichert unter Gewährleistung | Permalink | Kommentare deaktiviert für LG Berlin-Shisha Bar und Gewerbelärm
LG Berlin – fehlender Schutz vor Wildschweinen als Mangel
Der Vermieter ist gemäß § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB verpflichtet, die Mietsache und den Mieter durch geeignete Maßnahmen vor dem Eindringen von Wildschweinen auf dem Grundstück zu schützen. Die Lage der Mietsache in der Nähe eines Waldgebietes allein begründet keine Kenntnis oder grobfahrlässige Unkenntnis des Mieters i.S.d. § 536b BGB von bestehendem oder drohendem Wildschweinbefall.
LG Berlin, Urteil vom 21. Dezember 2015 – 67 S 65/14 – in WuM 2016, 168
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Gespeichert unter Gewährleistung, Mieterhöhung, Vertragsrecht | Permalink | Kommentare deaktiviert für BGH – Wohnflächenabweichung bei Mieterhöhungsverlangen
Gespeichert unter Gewährleistung | Permalink | Kommentare deaktiviert für BGH – Bolzplatz als Minderungsgrund, Umweltmangel und Beschaffenheitsvereinbarung
Gespeichert unter Gewährleistung | Permalink | Kommentare deaktiviert für LG Frankfurt – Stoßlüften bei Tauwasser und Schimmel
BGH – Schlüsselverlust, Schließanlage und Schadensersatz
Eine erhebliche Wertminderung der Schließanlage tritt jedenfalls nicht allein dadurch ein, dass der Mieter einen ihm anvertrauten Schlüssel für diese Schließanlage verliert.
BGH, Urteil vom 5.3.2014 – VIII ZR 205/13 – in WuM 2014, 279
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AG Osnabrück – Schimmelpilzschäden und Minderungsquote
Beim Auftreten bauseitig bedingter Feuchtigkeits- und Schimmelpilzerscheinungen in Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer sowie Putzschäden ist eine Mietminderungsquote von 20 % angemessen.
Dem Vermieter obliegt der Beweis, dass Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden in der Wohnung nicht auf bauseitige Ursachen zurückzuführen sind. Dies gilt auch für die Frage, ob bzw. in welchem Umfang falsches Nutzerverhalten des Mieters (mit-) ursächlich für Schäden geworden ist.
AG Osnabrück, Urteil vom 10.10.2013 – 48 C 31/12 – in WuM 2014, 137
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