Source: https://www.competitionline.com/de/ergebnisse/334830
Timestamp: 2019-12-11 09:38:26
Document Index: 95103370

Matched Legal Cases: ['§ 76', '§ 33', '§ 38', '§ 49', '§ 53', '§ 33', '§ 38', '§ 49', '§ 53']

Ergebnis: Thierfelderstraße...competitionline
Diashow Wohnen in der Thierfelderstraße, © Albert Wimmer ZT GmbH - ZOOMVP
(ID 3-334830)
Entscheidung 30.09.2019
Art der Leistung Objektplanung Gebäude / Objektplanung Freianlagen / Tragwerksplanung / Technische Ausrüstung / Schallschutz, Raumakustik / Brandschutz / Thermische Bauphysik
Auslober/Bauherr WIRO Wohnen in Rostock Wohnungsgesellschaft mbH, Rostock (DE)
Im Zentrum der Hanse- und Universitätsstadt Rostock zwischen Zoologischen Garten, Satower- bzw. Parkstraße und der Tiergartenallee, südlich des Stadtteils Hansaviertel, befindet sich der Umring des rechtskräftigen B-Planes Nr. 08.WA.170 „Thierfelderstraße“. Die WIRO hat hier circa 2,5 Hektar Nettobauland erworben. Der neue Wohnstandort zeichnet sich durch optimalen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz aus. Von hier aus ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt. Neben zahlreichen Bildungs- und Sozialeinrichtungen kommen das Freizeit- und Kulturangebot ebenfalls nicht zu kurz. Der „Barnstorfer Wald“ in der unmittelbaren Nachbarschaft ist das beliebteste Naherholungsgebiet der Rostocker, an dem namenhafte Sportanlagen beispielsweise des Traditionsvereins F.C. Hansa Rostock, Rostock Piranhas oder der 1. LAV Rostock angrenzen.
Weiter unter II.2.4)
In Umsetzung des Bebauungsplanes wird das Areal in naher Zukunft mit mehrgeschossigen Wohnhäusern von drei bis vier und vier bis fünf Geschossen bebaut, das entspricht einem Zuwachs von ca. 130 - 160 neuen Wohnungen. Grundlage bilden die Festsetzungen des Bebauungsplanes Nr. 08.WA.170 „Thierfelderstraße“ in Verbindung mit dessen Begründung.
Neue moderne Wohnformen sollen dem Standort eine städtebauliche Qualität und Attraktivität geben. Der Planungsbereich ist durch studentisches Wohnen vorgeprägt und soll durch neue Nutzungen rekultiviert werden unter Erhalt wesentlicher Großgrünausstattungen. Ziel der WIRO ist, an diesem Standort zukunftsorientierte Wohnformen zu entwickeln und die Grundlage für ein durchmischtes, lebendiges und höherwertiges Wohnquartier in günstiger Verkehrslage zu schaffen.
Das zu betrachtende Grundstück wird durch die WIRO als Vorhabenträger voll erschlossen und liegt im Geltungsbereich der Fernwärmesatzung der Hanse- und Universitätsstadt Rostock. In Erfüllung des zwischen der Hanse-und Universitätsstadt Rostock und der WIRO abgeschlossenen Erschließungsvertrages werden die Erschließungsanlagen bis Mitte 2020 hergestellt. Hierin inbegriffen ist der verkehrliche Ausbau der Parkstraße in Verbindung mit dem Neubau eines Kreisverkehrs. Zur Baugrundbeschaffenheit gibt ein Baugrundgutachten aus 2018 Aufschluss, dass auszugsweise bereitgestellt wird.
Die Kosten für die KG 200 - 700 wurden auf 38.500.000 € (netto) geschätzt. Die Fertigstellung der Gesamtmaßnahme ist bis 2023 geplant.
Im Rahmen des Verhandlungsverfahrens sollen die ausgewählten Bieter gem. § 76 (2) VgV eine Lösungsskizze erstellen. Weiterführende Informationen entnehmen Sie bitte den bereitgestellten Verfahrenshinweisen.
Das zu vergebende Leistungsbild besteht aus:
— Leistungsphase 1-4 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI,
— Leistungsphase 1-4 Freianlagen gem. §§ 38 HOAI,
— Leistungsphase 1-4 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI,
— Leistungsphase 1-4 Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI ALG 1-7,
— Wärmeschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster,
— Schallschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster,
— Brandschutz 1. Stufe gem. Vertragsmuster.
— Leistungsphasen 5-9 Objektplanung gem. §§ 33 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Leistungsphasen 5-9 Freianlagen gem. §§ 38 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Leistungsphasen 5-6 Tragwerksplanung gem. §§ 49 HOAI (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Leistungsphasen 5-9 Technische Ausrüstung gem. §§ 53 HOAI ALG 1-7 (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen),
— Wärmeschutz, Schallschutz und Brandschutz 2. und 3. Stufe gem. Vertragsmuster,
— Besondere Leistungen in allen Leistungsphasen der oben genannten Gewerke (ggf. in noch von dem Auftraggeber festzulegenden Stufen).
Die Vergabestelle lässt sich in der operativen Umsetzung dieses VgV-Verfahrens durch D&K drost consult GmbH, Hamburg, unterstützen und beratend begleiten.
Ergebnis veröffentlicht 25.10.2019
Wettbewerbs-ID 3-334830
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