Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%202006,%202042
Timestamp: 2020-05-29 11:30:57
Document Index: 306505403

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 276', '§ 276', '§ 249', 'BGH', 'BGH', '§ 276', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 06.02.2006 - II ZR 329/04 - dejure.org
https://dejure.org/2006,23
BGH, 06.02.2006 - II ZR 329/04 (https://dejure.org/2006,23)
BGH, Entscheidung vom 06.02.2006 - II ZR 329/04 (https://dejure.org/2006,23)
BGH, Entscheidung vom 06. Februar 2006 - II ZR 329/04 (https://dejure.org/2006,23)
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BGB §§ 276, 249 a. F.
BGB § 276; BGB § 249
Schadensersatzt bei Prospekthaftung (Verschweigen "weicher" Kosten, Erforderlichkeit des Hinzuerwerbs eines weiteren Grundstücks)
Rechtlich relevanter Prospektmangel; Prospekthinweispflicht für Anlageinteressenten; Anrechnung steuerlicher Vorteile auf einen Schadensersatzanspruch aus Prospekthaftung; Anleger zu einem Immobilienfonds; Rückzahlung des aufgewendeten Anlagebetrages
Prospekthaftung bei unzureichender Information über Umfang der "weichen Kosten"
Prospektmangel; Anlagemodell; Schadensersatzansprüche
Prospektmangel, wenn Umfang von "weichen" Kosten aus dem Prospekt nicht ersichtlich ist
Zum schadensersatzpflichtigen Mangel des Prospekts einer Immobilienfonds-Gesellschaft; zur Frage der Anrechnung steuerlicher Vorteile des Anlegers auf seinen Schadensersatzanspruch aus Prospekthaftung
Voraussetzungen der Prospekthaftung; Anforderungen an die Darstellung sog. weicher Kosten; Anrechnung steuerlicher Vorteile
Zwei wichtige BGH-Urteile zur Prospekthaftung im Überblick
Geschlossene Immobilienfonds - Zwei wichtige BGH-Urteile zur Prospekthaftung im Überblick
BGB §§ 276 a. F., 249
Prospekt unterschlägt "weiche" Kosten einer Geldanlage - Geschäftsführer des Immobilienfonds muss dem Anleger Geld zurückzahlen
Unvollständige Angaben über Werbungskosten führen zur Prospekthaftung
Zur Frage, wann "Weichkosten" bei einer Fondsbeteiligung nicht nur dem Grund, sondern auch der Höhe nach anzugeben sind
Unvollständige Angaben über Werbungskosten führen zur Prospekthaftung -
Anrechenbarkeit von Steuervorteilen auf Schadensersatz aus Prospekthaftung
Schadensersatz bei fehlerhafter Angabe weicher Kosten der Geldanlage.
Vorteilsanrechnung; Steuervorteile; Darlegungslast
Prospekthaftung: "Weiche Kosten" sind offen auszuweisen! (IBR 2006, 473)
Prospekthaftung: Anrechnung von Steuervorteilen? (IBR 2006, 474)
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 06.02.2006, Az.: II ZR 329/04 (Prospekthaftung bei unzureichender Information über Umfang der 'weichen Kosten')" von Dr. Tilman Hoppe, LL.M., original erschienen in: ZfIR 2006, 635 - 638.
LG Berlin, 27.03.2003 - 14 O 570/02
KG, 10.05.2004 - 26 U 112/03
NJW 2006, 2042
ZIP 2006, 893
MDR 2006, 882
VersR 2006, 1266
WM 2006, 905
BB 2006, 1075
DB 2006, 1050
Vor allem unter diesem Gesichtspunkt hat der Senat Bedenken, ob die Anleger durch den Prospekt zutreffend informiert werden (zur Notwendigkeit hinreichend klarer Darstellung von "weichen Kosten" vgl. auch BGH, Urteil vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04 - NJW 2006, 2042, 2043 Rn. 9).
Er muss über alle Umstände, die für seine Anlageentscheidung von wesentlicher Bedeutung sind oder sein können, insbesondere über die mit der angebotenen speziellen Beteiligungsform verbundenen Nachteile und Risiken, zutreffend, verständlich und vollständig aufgeklärt werden (BGH, Urteil vom 24. April 1978 - II ZR 172/76, BGHZ 71, 284, 286 f.; Urteil vom 6. Oktober 1980 - II ZR 60/80, BGHZ 79, 337, 344; Urteil vom 5. Juli 1993 - II ZR 194/92, BGHZ 123, 106, 109 f.; Urteil vom 7. April 2003 - II ZR 160/02, ZIP 2003, 996, 997; Urteil vom 1. März 2004 - II ZR 88/02, ZIP 2004, 1104, 1106; Urteil vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04, ZIP 2006, 893 Rn. 7;… Urteil vom 3. Dezember 2007 - II ZR 21/06, ZIP 2008, 412 Rn. 7;… Urteil vom 22. April 2010 - III ZR 318/08, ZIP 2010, 1132 Rn. 24;… Urteil vom7. Dezember 2009 - II ZR 15/08, ZIP 2010, 176 Rn. 18).
Ein solcher Hinweis kann zur vollständigen Information des Anlegers auch dann erforderlich sein, wenn feststeht, dass die Gesellschaft durch den Kauf des Flurstücks nicht mit zusätzlichen Kosten belastet wird, etwa weil mit dem Erwerb möglicherweise zeitliche Verzögerungen bei der Fertigstellung des Anlageobjekts verbunden sind (BGH, Urteil vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04, ZIP 2006, 893 Rn. 10) oder sonstige Risiken bestehen können.
Nach den von der Rechtsprechung entwickelten Prospekthaftungsgrundsätzen hat der Prospekt über ein Beteiligungsangebot, der für einen Beitrittsinteressenten im Allgemeinen die einzige Unterrichtungsmöglichkeit darstellt, den Anleger über alle Umstände, die für seine Entschließung von wesentlicher Bedeutung sind oder sein können, sachlich richtig und vollständig zu unterrichten (vgl. BGHZ 79, 337, 344; 116, 7, 12; 123, 106, 109 f; BGH, Urteile vom 29. Mai 2000 - II ZR 280/98 - NJW 2000, 3346; vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04 - NJW 2006, 2042, 2043 Rn. 7).
a) Zutreffend geht das Berufungsgericht allerdings davon aus, dass der Prospekt über ein Beteiligungsangebot, der für einen Beitrittsinteressenten im Allgemeinen die einzige Unterrichtungsmöglichkeit darstellt, den Anleger über alle Umstände, die für seine Entschließung von wesentlicher Bedeutung sind oder sein können, sachlich richtig und vollständig zu unterrichten hat (vgl. BGH, Urteile vom 6. Oktober 1980 - II ZR 60/80 - BGHZ 79, 337, 344; vom 21. Oktober 1991 - II ZR 204/90 - BGHZ 116, 7, 12; vom 5. Juli 1993 - II ZR 194/92 - BGHZ 123, 106, 109 f; vom 29. Mai 2000 - II ZR 280/98 - NJW 2000, 3346; vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04 - NJW 2006, 2042, 2043 Rn. 7;… Senatsurteil vom 14. Juni 2007 - III ZR 125/06 - WM 2007, 1503 f Rn. 9).
Gegenteiliges kann der von der Anschlussrevision herangezogenen Entscheidung des Senats (BGH, Sen.Urt. v. 6. Februar 2006 - II ZR 329/04, ZIP 2006, 893 Tz. 21) ebenso wenig entnommen werden wie dem angeführten Urteil des XI. Zivilsenats (…BGH, Urt. v. 13. Januar 2004 - XI ZR 355/02, ZIP 2004, 452), das sich nicht zur Anrechnung von Steuervorteilen verhält.
Nach den von der Rechtsprechung entwickelten Prospekthaftungsgrundsätzen, die das Berufungsgericht zutreffend wiedergibt, hat der Prospekt über ein Beteiligungsangebot, der für einen Beitrittsinteressenten im Allgemeinen die einzige Unterrichtungsmöglichkeit darstellt, den Anleger über alle Umstände, die für seine Entschließung von wesentlicher Bedeutung sind oder sein können, sachlich richtig und vollständig zu unterrichten (vgl. BGHZ 79, 337, 344; 116, 7, 12; 123, 106, 109 f; BGH, Urteile vom 29. Mai 2000 - II ZR 280/98 - NJW 2000, 3346; vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04 - NJW 2006, 2042, 2043 Rn. 7).
Sind die entsprechenden Prospektangaben unvollständig, unrichtig oder irreführend, kommt eine diesbezügliche Aufklärungspflicht des Anlageberaters, -vermittlers und auch eines Treuhandkommanditisten in Betracht (…Senat, Urteile vom 12. Februar 2004 aaO S. 116, 122;… vom 9. Februar 2006 aaO Rn. 4 f;… vom 29. Mai 2008 aaO Rn. 22 ff;… vom 6. November 2008 aaO …und vom 12. Februar 2009 aaO Rn. 8 f, 12 f; vgl. auch BGH, Urteil vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04, NJW 2006, 2042 Rn. 7 ff zur Haftung der Prospektverantwortlichen bei unrichtigen oder unvollständigen Prospektangaben).
aa) Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs hat der Prospekt über ein Beteiligungsangebot, der für einen Beitrittsinteressenten im Allgemeinen die einzige Unterrichtungsmöglichkeit darstellt, den Anleger über alle Umstände, die für seine Entschließung von wesentlicher Bedeutung sind oder sein können, sachlich richtig und vollständig zu unterrichten (vgl. BGH, Urteile vom 6. Oktober 1980 - II ZR 60/80 - BGHZ 79, 337, 344; vom 21. Oktober 1991 - II ZR 204/90 - BGHZ 116, 7, 12; vom 5. Juli 1993 - II ZR 194/92 - BGHZ 123, 106, 109 f; vom 29. Mai 2000 - II ZR 280/98 - NJW 2000, 3346; vom 6. Februar 2006 - II ZR 329/04 - NJW 2006, 2042, 2043 Rn. 7;… Senatsurteil vom 14. Juni 2007 - III ZR 125/06 - WM 2007, 1503 f. Rn. 9).
LG Berlin, 29.01.2007 - 18 O 273/06
LG Berlin, 29.01.2007 - 18 O 255/06
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Klage auf Schadensersatz wegen einer Geldanlage; Örtliche Zuständigkeit für …
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LG Berlin, 01.08.2006 - 18 O 565/05
LG Berlin, 01.08.2006 - 18 O 563/05
LG Berlin, 01.08.2006 - 18 O 585/05
LG Berlin, 01.08.2006 - 18 O 531/05
LG Berlin, 01.08.2006 - 18 O 445/05
LG Berlin, 01.08.2006 - 18 O 17/06
LG Berlin, 31.07.2006 - 18 O 61/06
LG Berlin, 31.07.2006 - 18 O 45/06
LG Berlin, 31.07.2006 - 18 O 41/06
LG Berlin, 31.07.2006 - 18 O 31/06
LG Berlin, 01.08.2006 - 18 O 13/06
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