Source: http://www.zaragoza.es/ciudad/normativa/ordenanzas-fiscales/2012/ordenanza13.htm
Timestamp: 2019-05-22 02:55:03
Document Index: 318683416

Matched Legal Cases: ['artículo 43', 'artículo 2', 'artículo 8', 'Artículo 8', 'artículo 8', 'Artículo 7', 'Artículo 51']

Ayuntamiento de Zaragoza. Ordenanza Fiscal Nº 13 Tasas por prestación de servicios urbanísticos (2012)
b) La actividad municipal tanto técnica como administrativa de prevención, control y verificación por el ejercicio de actividades clasificadas o de protección medioam­biental, apertura de establecimientos comerciales, industriales y de prestación de servicios, instalaciones y su funcionamiento derivada de lo establecido en la norma­tiva Urbanística de Aragón y demás aplicación, tanto de ámbito autonómico, estatal o local, tanto referida aquélla, a la primera apertura del establecimiento, como a las modificaciones, ampliaciones o variaciones del local, de sus instalaciones, actividad y/o titular.
Son sujetos pasivos de las tasas en concepto de contribuyentes las personas físicas y jurídicas, las herencias yacentes, comunidades de bienes y demás entidades a que se refiere el art. 35.4 de la Ley General Tributaria que soliciten, pro­voquen o en cuyo interés redunden las prestaciones a que se refiere la presente Ordenanza.
Serán responsables subsidiarios los administradores de hecho o de derecho, los adquirentes de bienes afectos por ley al pago de la deuda tributaria, y las demás per­sonas o entidades a que se refiere el artículo 43 de la Ley General Tributaria.
Las presentes tasas se devengarán cuando se presente la solicitud o la comunicación previa, la declaración responsable o se lleve a cabo el control posterior, del interesado que inicie el expediente, que no se tramitará sin que se haya efectuado el pago o con la incoación del oportuno expediente de oficio por la Admi­nistración, en cuyo caso nace la obligación del sujeto pasivo de abonar las tasas establecidas, sin perjuicio de la imposición de la sanción que corresponda o la adop­ción de las medidas necesarias.
La obligación de contribuir por la tramitación de la licencia, comunicación o decla­ración responsable o acto de control posterior en su caso, se entiende por unidad de local, de actividad y de titular.
No podrán reconocerse más exenciones o bonificaciones que las expresamente previstas en las normas con rango de ley o las derivadas de la aplica­ción de los tratados internacionales.
De conformidad con lo establecido en el Art. 24.3 del Texto Refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales aprobado por R.D.L.2/2004 de 5 de marzo, la cuota tributaria por los servicios urbanísticos definidos en el artículo 2 de la presente Ordenanza Fiscal consistirá, en cada caso, y de acuerdo con los correspon­dientes epígrafes del artículo 8, en:
b) Una cantidad fija señalada al efecto,
o c) La cantidad resultante de la aplicación conjunta de ambos procedimientos.
Primera.- Cuando la cuota exigible prevista en las tarifas tenga el carácter de míni­ma no podrá ser objeto de reducción. A estos efectos tendrán la consideración de cuota mínima, las expresamente establecidas con este carácter y las demás conside­radas fijas.
Segunda.- En los supuestos de licencia ambiental de actividad clasificada o comu­nicación de apertura y además de licencia urbanística, que sean objeto de una sola resolución, sin perjuicio de la formación y tramitación de piezas separadas para cada intervención administrativa, las tasas correspondientes a los respectivos medios de intervención, se devengarán cuando se presente su solicitud.
Tercera.- En los supuestos de legalización de obras, la cuota exigible se determina­rá aplicando la Ordenanza Fiscal vigente en el momento de la solicitud, o en su caso, de la incoación del oportuno expediente.
Cuarta.- A los efectos de esta Ordenanza Fiscal, se entiende por establecimiento comercial, industrial o de servicios toda edificación habitable, abierta o no al públi­co, no destinada exclusivamente a vivienda, y que se dedique al ejercicio de alguna actividad económica empresarial fabril, artesana, de la construcción, comercial y de servicios, de acuerdo con la descripción realizada en las Tarifas de Impuestos sobre Actividades Económicas, aprobadas por los R.D.L. 1175/1990, de 28 de septiembre y 1259/1991, de 2 de agosto, bien directamente o como auxilio o complemento de las mismas.
Quinta.- En los establecimientos donde se ejerzan una o varias, la misma o dis­tintas industrias comercios o profesiones por distintos titulares, cada uno de estos devengarán por separado las cuotas correspondientes.
Sexta.- En los supuestos de comunicación previa, declaración responsable o soli­citud de licencia que incorporen Informe de Idoneidad y Calidad Documenta, proce­derá la deducción en la cuota tributaria conforme a lo determinado en el Anexo II de esta Ordenanza Fiscal.
Artículo 8.- Tarifas Epígrafe A) Licencias urbanísticas
Fiscal. 1%
básico 1 por mil del Presupuesto en ejecución
8.A.1.6 Licencias de colocación de carteles y vallas publicitarias visibles desde la vía pública, por cada licencia 189,55
8.A.1.7. Prórrogas. Por cada solicitud 75,80 euros
8.A.1.8. Licencia para la instalación de torre grúa 125,00 euros
8.A.2.4 Badenes y otras actuaciones en el suelo, vuelo o subsuelo de la vía pública no especificadas y que precisaren de Licencia, comunicación o declaración 75,81
Tendrán la consideración de cuotas fijas las que se expresan por unidades y la del Epígrafe 8.A.2.4. Para el resto de epígrafes, se establece una cuota mínima de 275,00 euros.
La exigencia de la cuota prevista en los citados epígrafes por prestación de ser­vicios, será compatible, en su caso, con las cuotas establecidas en las Ordenanzas Fiscales reguladoras de las Tasas por ocupación del dominio público municipal. Tratándose de empresas explotadoras de servicios de suministro, la compatibilidad se referirá al pago de un porcentaje sobre los ingresos brutos anuales.
La documentación técnica que, en su caso, deba aportarse junto con la solicitud de licencia, incorporará una ficha técnica, según modelo que acuerde el Ayuntamien­to suscrita por técnico competente, en la que figurará la medición, la cuota a satisfacer y el presupuesto de ejecución.
Primera.- 1. El obligado a la ejecución de las obras de urbanización simultáneas a las de edificación conforme a la normativa urbanística, deberá garantizar mediante aval bancario por importe del 50% del coste de ejecución material, aval que perma­necerá vigente hasta tanto el Ayuntamiento de Zaragoza acuerde su cancelación, previo informe de los Servicios Técnicos que acrediten la realización de las obras de urbanización a completa satisfacción municipal, previa la recepción de las obras por el Ayuntamiento, o en su caso, una vez solicitada licencia de ocupación. El Ayuntamiento ejecutará el aval presentado cuando no se realizaren las obras de urbanización dentro del plazo señalado al efecto.
Segunda.- Cuando la obra de edificación se efectúe en suelo urbano con obra de urbanización completa, los servicios técnicos municipales calcularán el importe del aval al objeto de que pueda garantizar el coste de reposición de los servicios urbanísticos afectados por la construcción de edificaciones, valorándose en principio, y, como cuantía mínima, en función de los metros cuadrados de confrontación de acera con las edificaciones, por importe de 115,90 euros/m2. Dicho aval deberá ser devuelto a petición de la parte, una vez solicitada la Licencia de primera ocupación o utilización, con el previo informe favorable de los Servicios Técnicos correspondientes.
La cuota tributaria, salvo en los casos de las tarifas especiales, se determinará a par­tir de una cuota inicial sobre la que se aplicarán los coeficientes por superficie y por calificación.
La cuota inicial resultará de multiplicar la superficie del local por la cantidad de 0,63 euros/m2 y por los coeficientes de superficie correspondientes a cada tramo, según la escala siguiente:
Licencia para actividad de hostelería excluida de clasificación por el apartado d) 1 del Anexo VII de la Ley de Protección Ambiental de Aragón................................................................................................. 2,00
2.1. sujeta a la Ley de Protección Ambiental de Aragón ................ 3,00
2.2. sujeta a la Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de Aragón .............. 3,00 Euros
Licencias del apartado 1 del epígrafe 8.B.1.2. ................................... 171,45
Licencias del apartado 2 del epígrafe 8.B.1.2. .................................. 235,00
8.B.1.4. Se establece como cuota máxima de ambas, ..................... 6.859,00
8.B.2. LICENCIA de FUNCIONAMIENTO sujeta a la Ley de Espectácu­los Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de Aragón ................................................................................................ 235,00 Euros
8.B.3. LICENCIA de INICIO DE ACTIVIDAD de Licencia ambiental (con informe de incendios o impacto ambiental) ......................................... 235,00
a) A partir de la 3ª visita de Inspección en los procedimientos de Licencias de inicio de actividad y funcionamiento se liquidará una Tasa complementaria por cada visita de ............................................. 75,81
b) Autorización para venta o dispensación de bebidas alcohólicas en establecimientos comerciales no destinados al consumo inmediato de bebidas alcohólicas, se satisfará una cuota de ............................. 116,30
8.C.1. OBRAS MENORES 8,00
8.C.2.1. Cuota inicial. La cuota inicial resultará de multiplicar la superficie del local por la cantidad de 0,63 euros/m2. La superficie a considerar se acreditará, en el momento de la comu­nicación mediante la aportación de plano a escala elaborado por facultativo.
8.C.3. CAMBIO DE TITULARIDAD: Por la tramitación de cada cambio de titularidad de licencia, comuni­cación previa o declaración responsable urbanística vigente, 100,00
8.C.4. RESTO DE COMUNICACIONES PREVIAS sin tarifa propia 125,00 Declaraciones responsables
8.C.5.1. Por cada declaración , en el supuesto de vía electrónica -
8.C.6. OBRA para acometida de GAS con proyecto aprobado 125,00
8.C.6.1. Instalación particular receptora de suministro de gas, por cada finca 125,00
8.C.7. OBRA para acometida de ELECTRICIDAD con proyecto aprobado 125,00
8.C.8. OBRA para acometida de TELECOMUNICACIÓN con proyecto aprobado 125,00
8.C.9. INICIO DE ACTIVIDAD De licencia de actividad ambiental sin informe de incendios 125,00
8.C.10. AUTORIZACIÓN DE FUNCIONAMIENTO
8.C.10.1. De actividad sujeta a la Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de Aragón 125,00
8.C.10.2. De Actividad temporal de la Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de Aragón 165,00
8.C.11. DEMOLICIÓN de edificio sin Dictamen de Patrimonio el 1% del Presupuesto de ejecución material del Proyecto
8.C.12. RESTO DE DECLARACIONES RESPONSABLES sin tarifa propia 125,00
Por la tramitación de licencia de Parcelación por cada finca resultante
con una cuota mínima de 125,00 euros y una máxima de 350,00 euros 48,20
Por cada declaración de innecesariedad o inexigencia 125,00
Hasta 200 m2 de superficie afectada por cada m2 7,60
De 201 a 500 m2 de superficie afectada por cada m2 5,70
De 501 a 1.000 m2 de superficie afectada por cada m2 4,40
De 1.001 a 2.000 m2 de superficie afectada por cada m2 2,50
A partir de 2.000 m2 de superficie afectada por cada m2 o fracción 1,95
Con una cuota mínima de 950,00 euros.
a) Por la tramitación del control posterior de la actividad sujeta a régimen de comunicación previa, declaración responsable o licencia de apertura (independientemente de lo previsto en el apartado 8.B.4.a) 125,00
b) Por la tramitación del control posterior de la actividad sujeta a licencia de la Ley de Protección Ambiental de Aragón o de la Ley de Espectáculos Públicos, Actividades Recreativas y Establecimientos Públicos de Aragón (independientemente de lo previsto en el aparta­do 8.B.4.a) 189,00
8.E.1. CONSULTAS PREVIAS 75,80
8.E.2. INFORMES a instancia de parte sobre datos o características urbanísticas técnicas, constructivas o de cualquier otra clase relativa a la apertura de calles, denominación y numeración viaria, redes de agua y alcantarillado, pavimentación, alumbrado y, en general, cuantos informes se soliciten relacionados con instalaciones, obras o servicios municipales. 60,00 Euros/hoja
8.E.3. CARTOGRAFÍA
Escala 1/500 6,95
Escala 1/1.000 ó 1/2.000 8,10
Escala 1/5.000 6,95
Escala 1/10.000 y superiores 10,65
Escala 1/2.000 - Hojas Calificación y Regulación del suelo del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza 15,10
Escala 1/3.000 - Estructura urbanística del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza 22,70
Escala 1/500 16,05
Escala 1/1.000 ó 1/2.000 17,10
Escala 1/5.000 15,90
Escala 1/10.000 y superiores 21,30
8.E.3.3. Cartografía en soporte magnético.Calidad escala 1/500 0,26 euros/kbyte más trabajo de elaboración específica
Hojas 2, 4, 5, 8, 9, 11, 12, 13, 14, 16, 17, 18, 21, 23, 25, 27,28, 31, 33, 34, 35, 36, 37, 38, 40, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 52,53, 54, 55, 56, 58, 59, 60, 61, 65, 68, 69, 75, 77, 79, 83, 87, 88, 91, 93, 94, 96, 97, 99, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 109, 110, 113, 114, 115, 117, 118, 119, 122, 126, 131 50,40 euros/hoja
Hojas 22, 26, 43, 62, 63, 64, 70, 74, 95, 100, 116, 120, 121,124, 125, 129 100,60 euros/hoja
Hojas 71, 72, 73, 80, 81, 82, 89, 90 190,40 euros/hoja
8.E.3.4. Tarifa correspondiente a cartografía especial Dado que a partir de los soportes con que cuenta el Ayuntamiento de Zaragoza, y de la cartografía hasta aquí referida, podrían elaborarse otros productos no con­templados expresamente (por cambio de escala, diferente agrupación de hojas, etc.) y que, por su diversidad, no pueden ser contempladas genéricamente, se establece, para tales productos, una tarifa correspondiente a trabajos a tasar por horas empleadas. Precio hora (incluyendo personal, maquinaría, oficina, y demás medios auxiliares: 46,35 euros/hora
Unidad Fotograma aéreo 3,80 euros/unidad
Epígrafe F)
Otras actuaciones administrativas previstas en los Planes, Normas u Ordenanzas
8.F.1. Señalamiento de alineaciones y rasantes, Delimitaciones de Ámbito de Plan General, medición de distancias y terrenos, propuestas de intervención, declaración de interés público, solicitud de fondo mínimo e inspección de edificios y locales, a instancia de parte y demás previstas en los Planes, Normas u Ordenanzas. Por cada actuación ...................................................................... 75,80 euros
Al solicitar la Licencia de Ocupación deberá practicarse autoliquidación, debiendo acompañarse el Certificado Conjunto Final de Obra y Certificado del Coste Final de Ejecución Material, desglosado por capítulos, suscritos por los Colegiados Profesio­nales correspondientes.
El pago de la autoliquidación o de la liquidación practicada por la administra­ción municipal tendrán carácter de provisional y será a cuenta de la que proceda definitivamente.
En el caso de que la administración municipal no hallare conforme la autoliqui­dación, practicará liquidación rectificando los elementos mal aplicados y los errores aritméticos, calculará los intereses de demora e impondrá las sanciones procedentes.
Los sujetos pasivos podrán instar a la Administración municipal su conformidad con la autoliquidación practicada o su rectificación y restitución, en su caso, de lo indebi­damente ingresado antes de haber practicado aquélla la oportuna liquidación defini­tiva o, en su defecto, antes de haber prescrito tanto el derecho de la Administración para determinar la deuda tributaria mediante la oportuna liquidación como el derecho a la devolución del ingreso indebido.
Transcurridos seis meses desde la presentación de su solicitud sin que la Administra­ción tributaria notifique su decisión, el obligado tributario podrá esperar la resolución expresa de su petición o, sin necesidad de denunciar la mora, considerar desestima­da aquélla, al efecto de deducir, frente a esta resolución presunta el recurso o reclamación procedente.
La Administración municipal podrá establecer convenios de colaboración con enti­dades, instituciones y organizaciones representativas de los sujetos pasivos de las tasas, con el fin de simplificar el cumplimiento de las obligaciones formales y materia­les derivadas de aquellas, o los procedimientos de liquidación o recaudación.
Del mismo modo, se podrán establecer Convenios al objeto de determinar los servicios de comprobación de la documentación presentada, de la habilitación del técnico firmante y de la corrección técnica de proyectos, memorias, informes y cer­tificados, que serán ejercitadas mediante la emisión de un informe de idoneidad y calidad documental.
En todo lo relativo a la calificación de las infracciones tributarias así como a la determinación de las sanciones que por las mismas correspondan a cada caso, se aplicará el Régimen regulado en la Ley General Tributaria y en las Disposi­ciones que la complementan y desarrollan.
&iquest;Es de tipología aislada? 0,25 0,05 0,05
&iquest;Es de tipología pareada? 0,15 -- --
&iquest;Es unifamiliar en hilera? 0,05 -- --
&iquest;Es de una sola planta? 0,10 0,10 0,10
&iquest;Es de sólo dos plantas? 0,05 0,05 0,05
&iquest;Tiene altura entre forjados &gt; 3 mts.? 0,10 0,10 0,10
&iquest;Es edificio comercial-oficinas? -- -- 0,10
&iquest;Tiene cimentaciones especiales? 0,04 0,04 0,04
&iquest;Tiene estructura metálica, forjado reticular o losas? 0,03 0,03 0,03
&iquest;Carpintería exterior de calidad alta? 0,01 0,01 0,01
&iquest;Tiene persianas o contraventanas de aluminio o madera? 0,01 0,01 0,01
&iquest;Tiene revestimientos exteriores de costo elevado? 0,05 0,05 0,05
&iquest;Tiene acabados interiores de calidad alta? 0,07 0,07 0,07
&iquest;Tiene aparatos elevadores? 0,15 0,02 0,02
&iquest;Tiene un ascensor más que los exigidos? 0,05 0,05 --
&iquest;Tiene preinstalación de aire acondicionado? 0,03 0,03 0,03
&iquest;Tiene escaleras mecánicas? -- 0,05 0,05
&iquest;Sup. útil de baños más aseos &gt; 10% Sup útil total? 0,10 0,10 --
&iquest;Sup. útil salón más cocina &gt; 40% sup total y &gt; 25 m2? 0,10 0,10 --
&iquest;Sup. útil total &lt; 50 m2 (apartamentos)? 0,05 0,05 --
&iquest;Es de Tipología aislada? 0,05
&iquest;La edificación es cerrada? 0,20
&iquest;La altura libre en alguna planta es &gt; 6 mts? 0,05
&iquest;La cubierta es plana, en diente de sierra o especial? 0,05
&iquest;Las luces son superiores a 12 mts? 0,10
&iquest;Tiene pavimentos adicionales a solera de hormigón? 0,05
&iquest;Tiene cerramientos exteriores de coste elevado? 0,05
&iquest;Tiene puete-grua? 0,10
&iquest;Tiene ventilación mecánica o aire acondicionado? 0,10
&iquest;Tiene calefacción? 0,10
&iquest;Tiene aparatos elevadores? 0,05
&iquest;Tiene instalación de vapor, aire comprimido o trans. Neumático? 0,10
Tipo de construcción&gt;
Centro de Día de 3&ordf; Edad 1,15
Unir dos habitaciones de una vivienda —excepto cocina o baños— tirando un tabique, incluso reparación solado y pintado, sin ningún tipo de obra adicional. Por m2 de habitación 0,20
Dividir una habitación de una vivienda en dos, —excepto cocina y baños— levantando un tabique,incluso pintado, sin ningún tipo de obra adicional. Por m2 de habitación 0,25
A fin de comprobar que los presupuestos de obras que figuren en los proyectos aque correspondan las solicitudes de licencia, cumplen con lo establecido en el presenteAnexo, dichos proyectos incorporarán una FICHA DE DETERMINACIÓN DECOSTES DE REFERENCIA, según modelo que acuerde el Ayuntamiento de Zaragoza,en la que figurará, además de dicho Coste, el Presupuesto de Ejecución material,ficha que deberá ir suscrita por el Técnico redactor del proyecto.
A fin de comprobar el coste de las instalaciones, los proyectos de actividad incorporaránpresupuesto detallado por partidas incluyendo:
Primera.? En la Tasa por Comunicación Previa, Declaración Responsable o Licen­cia Urbanística, la cuota a ingresar no podrá ser inferior a la establecida en el artículo 8 Epígrafe 8.F.1.
Segunda.? En la Tasa por Comunicación Previa, Declaración Responsable o Licen­cia de Apertura / Actividad la cuota a ingresar no podrá ser inferior a la cuota mínima establecida en cada caso, de conformidad con lo dispuesto en la Primera de las Nor­mas Generales de las Cuotas del Artículo 7.
Tercera.? No procederá deducción sobre las cuotas a ingresar en concepto de publicación en Boletines Oficiales y/o en Prensa Local.
Cuarta.? Será necesario aportar, en todo caso, el Informe de Idoneidad y Calidad Documental junto al justificante de su pago
X 404 LICENCIA URBANÍSTICA DE OBRA MAYOR: Nueva edificación 70,00
X 406 LICENCIA URBANÍSTICA DE OBRA MAYOR: Restauración y conservación exterior de edificaciones. 70,00
X 406 LICENCIA URBANÍSTICA DE OBRA MAYOR: Artículo 51 apartado b) números 1 al 6. 70,00
X 406 LICENCIA URBANÍSTICA DE OBRA MAYOR: Supresión de barreras arquitectónicas e instalación de ayudas técnicas que no afecte a elementos estructurales. 70,00
X 406 LICENCIA URBANÍSTICA DE OBRA MAYOR: Acondicionamiento de viviendas. 70,00
X 407 LICENCIA URBANÍSTICA DE OBRA MAYOR: Rehabilitación Integral de edificios. 70,00
X 403 LICENCIAS URBANÍSTICA Y AMBIENTAL DE ACTIVIDAD CLASIFICADA: Nueva Construcción. Actividades sujetas a la Ley 7/2006, de 22 de julio, de protección ambiental de Aragón. 100,00
X 408 LICENCIAS URBANÍSTICA Y AMBIENTAL DE ACTIVIDAD CLASIFICADA: Obra Mayor de Nueva planta sometida a la Ley 111/2005, de 28 de diciembre, reguladora de los espectáculos públicos, actividades recreativas y estableci­mientos públicos de la Comunidad Autónoma de Aragón. 100,00
X 414 LICENCIAS URBANÍSTICA Y DE APERTURA: Acondicionamiento de local y Apertura. 35,00
X 495 LICENCIAS URBANÍSTICA Y DE APERTURA: Para establecimientos sujetos a la Ley 11/2005, de 28 de diciem­bre, reguladora de los espectáculos públicos, actividades recreativas y establecimientos públicos de la Comunidad Autónoma de Aragón y excluidos de calificación por la Ley 7/2006 de Protección Ambiental. Acondicionamiento de local. 35,00
X 415 LICENCIA URBANÍSTICA Y AMBIENTAL DE ACTIVIDAD CLASIFICADA: Obra Mayor. Acondicionamiento de local para actividades sujetas a la Ley 11/2005, de 28 de diciembre, reguladora de los espectáculos públicos, activi­dades recreativas y establecimientos públicos de la Comu­nidad Autónoma de Aragón. 100,00
X 417 LICENCIA AMBIENTAL DE ACTIVIDAD CLASIFICADA:Sujeta a la Ley 7/2006, de 22 de junio, de protección ambiental de Aragón. 60,00
X 448 LICENCIAS URBANÍSTICA Y AMBIENTAL DE ACTIVIDAD CLASIFICADA: Acondicionamiento de Local. Actividades sujetas a la Ley 7/2006, de 22 de junio, de protección ambiental de Aragón. 100,00
X 446 APERTURA de actividades no calificadas. 20,00
* Nota: los cambios en los códigos en las aplicaciones informáticas de Seguimiento de Expedientes y Acuerdos por incorporación de tipos de procesos no supondrán modificación del presente Anexo, sino ajustes internos.