Source: https://interiordesigns.ro/oug-72011/
Timestamp: 2018-06-25 17:38:04+00:00
Document Index: 20199512

Matched Legal Cases: ['Articolul 32', 'Articolul 35', 'articolul 351', 'Articolul 36', 'articolul 36', 'articolul 361', 'articolul 37', 'articolul 37', 'articolul 43', 'articolul 43', 'articolul 431', 'articolul 46', 'articolul 46', 'articolul 461', 'articolul 47', 'Articolul 48', 'articolul 49', 'articolul 49', 'Articolul 50', 'articolul 51', 'Articolul 53', 'articolul 54', 'articolul 55', 'articolul 56', 'articolul 56']

Interior Design » OUG 7/2011
produce modificari si completari importante in Legea Nr. 350 /2001 privind amenajarea teritoriului si urbanismul
WEDNESDAY, FEBRUARY 16TH, 2011, 8:02 AM
c5) iniţierea planurilor de amenajare a teritoriului zonal regional care fundamentează din punct de vedere teritorial planurile de dezvoltare regională;“.
6. La capitolul III, titlul secţiunii a 2-a se modifică şi va avea următorul cuprins:
Atribuţiile autorităţilor administraţiei publice judeţene“
e) acţionează pentru respectarea şi punerea în practică a prevederilor documentaţiilor de amenajare a teritoriului aprobate.“
8. La capitolul III, titlul secţiunii a 3-a se modifică şi va avea următorul cuprins:
Atribuţiile autorităţilor administraţiei publice locale“
d) acţionează pentru respectarea şi punerea în practică a prevederilor documentaţiilor de urbanism aprobate.“
10.Articolul 32 se modifică şi va avea următorul cuprins:
(5) După aprobarea Planului urbanistic zonal sau de detaliu se poate întocmi documentaţia tehnică în vederea obţinerii autorizaţiei de construire, exclusiv cu respectarea reglementărilor urbanistice aprobate.“
11.Articolul 35 se modifică şi va avea următorul cuprins:
(3) În acest sens, direcţiile de specialitate din cadrul Ministerului Dezvoltării Regionale şi Turismului, Inspectoratul de Stat în Construcţii şi arhitecţii-şefi ai judeţelor colaborează permanent în vederea ducerii la îndeplinire a prevederilor alin. (2).“
12.La articolul 351alineatul (4) se abrogă.
13.Articolul 36 se modifică şi va avea următorul cuprins:
i) avizează proiectele de investiţii publice din punctul de vedere al conformităţii cu documentaţiile de amenajare a teritoriului şi de urbanism legal aprobate.“
14. După articolul 36 se introduce un nou articol, articolul 361, cu următorul cuprins:
d) cel puţin de arhitect diplomat, urbanist diplomat sau de conductor arhitect, inginer sau subinginer în domeniul construcţiilor, având cursuri de formare profesională în domeniul urbanismului şi autorizării construcţiilor, la nivelul comunelor.“
(1) În scopul îmbunătăţirii calităţii deciziei referitoare la dezvoltarea spaţială durabilă, în coordonarea preşedinţilor consiliilor judeţene şi a primarilor de municipii şi oraşe, respectiv a primarului general al municipiului Bucureşti se constituie Comisia tehnică de amenajare a teritoriului şi urbanism, ca organ consultativ cu atribuţii de analiză, expertizare tehnică şi consultanţă, care asigură fundamentarea tehnică a avizului arhitectului-şef.“
16. La articolul 37, după alineatul (1) se introduc trei noi alineate, alineatele (11)–(13), cu următorul cuprins:
„(11) Membrii comisiei sunt specialişti atestaţi din domeniul urbanismului, arhitecturii, monumentelor istorice, arheologiei, precum şi din domeniul sociologiei, economiei, geografiei, ingineri constructori, ingineri de reţele edilitare, transport.
(13) Avizul arhitectului-şef este un aviz tehnic care înglobează şi corelează punctele de vedere ale instituţiilor avizatoare competente şi nu se supune deliberării consiliului judeţean/consiliului local/Consiliului General al Municipiului Bucureşti, după caz.“
17.La articolul 37, alineatul (5) se abrogă.
18.La articolul 43, alineatul (2) se abrogă.
19. După articolul 43 se introduce un nou articol, articolul 431, cu următorul cuprins:
„Art. 431
(5) În cazul municipiului Bucureşti, iniţierea strategiei de dezvoltare teritorială zonală periurbană/metropolitană se poate face de către Consiliul General al Municipiului Bucureşti şi/sau de către Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, în condiţiile legii.“
(1) Documentaţiile de urbanism sunt rezultatul unui proces de planificare urbană referitoare la un teritoriu determinat, prin care se analizează situaţia existentă şi se stabilesc obiectivele, acţiunile, procesele şi măsurile de amenajare şi de dezvoltare durabilă a localităţilor. Documentaţiile de urbanism se elaborează de către colective interdisciplinare formate din specialişti atestaţi în condiţiile legii.“
21. La articolului 46, alineatul (1) se modifică şi va avea următorul cuprins:
(1) Planul urbanistic general are atât caracter director şi strategic, cât şi caracter de reglementare şi reprezintă principalul instrument de planificare operaţională, constituind baza legală pentru realizarea programelor şi acţiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială are obligaţia să îşi întocmească şi să îşi aprobe Planul urbanistic general, care se actualizează periodic la cel mult 10 ani.“
22. La articolul 46, după alineatul (1) se introduc cinci noi alineate, alineatele (11)–(15), cu următorul cuprins:
„(11) Cu cel puţin 18 luni înaintea datei de depăşire a termenului de valabilitate a Planului urbanistic general, consiliul local al comunei, oraşului, municipiului/Consiliul General al Municipiului Bucureşti este sesizat de către primar în legătură cu necesitatea actualizării planului, la notificarea arhitectului-şef al localităţii sau judeţului.
(15) În situaţia obţinerii avizului favorabil, primarul va propune consiliului local prelungirea valabilităţii Planului urbanistic general pentru o perioadă de maximum 3 ani de la data expirării acestuia. În caz contrar, primarul propune consiliului local demararea procedurii de achiziţie a serviciilor de actualizare a documentaţiei de urbanism.“
23. După articolul 46 se introduce un nou articol, articolul 461, cu următorul cuprins:
„Art. 461
d) planul de acţiune pentru implementare şi programul de investiţii publice.“
24. La articolul 47, alineatele (3)–(5) se modifică şi vor avea următorul cuprins:
„(3) Elaborarea de planuri urbanistice zonale este obligatorie pentru:
(5) Prin Planul urbanistic zonal se stabilesc, în baza analizei contextului social, cultural istoric, urbanistic şi arhitectural, reglementări cu privire la regimul de construire, funcţiunea zonei, înălţimea maximă admisă, coeficientul de utilizare a terenului (CUT), procentul de ocupare a terenului (POT), retragerea clădirilor faţă de aliniament şi distanţele faţă de limitele laterale şi posterioare ale parcelei, caracteristicile arhitecturale ale clădirilor, materialele admise.“
25.Articolul 48 se modifică şi va avea următorul cuprins:
(3) Planul urbanistic de detaliu se elaborează numai pentru reglementarea amănunţită a prevederilor stabilite prin Planul urbanistic general sau Planul urbanistic zonal.“
(4) Toate restricţiile impuse prin documentaţiile de urbanism legal aprobate se fac publice de către autorităţile publice locale responsabile cu aprobarea planului, inclusiv prin publicarea pe site-ul instituţiei.“
27. La articolul 49, alineatele (2) şi (4) se modifică şi vor avea următorul cuprins:
„(2) Regulamentul local de urbanism pentru întreaga unitate administrativ-teritorială, aferent Planului urbanistic general, sau pentru o parte a acesteia, aferent Planului urbanistic zonal, cuprinde şi detaliază prevederile referitoare la modul concret de utilizare a terenurilor, precum şi de amplasare, dimensionare şi realizare a volumelor construite, amenajărilor şi plantaţiilor, materiale şi culori, pe zone, în conformitate cu caracteristicile arhitectural-urbanistice ale acestora, stabilite în baza unui studiu de specialitate.
(4) Prevederile regulamentelor locale de urbanism sunt diferenţiate pentru fiecare unitate teritorială de referinţă, zonă şi subzonă a acesteia.“
28. La articolul 49, după alineatul (4) se introduce un nou alineat, alineatul (5), cu următorul cuprins:
„(5) Avizarea sau aprobarea unor documentaţii de urbanism ale căror prevederi referitoare la amplasament, funcţiune, volumetrie şi aspectul arhitectural, conformarea şi amplasarea golurilor, materialele utilizate, învelitoare, paletă cromatică încalcă, după caz, Codul civil, legislaţia specifică privind dreptul de proprietate, sănătatea şi siguranţa populaţiei, mediul, protecţia patrimoniului de orice natură sau protecţia peisajului este interzisă.“
29.Articolul 50 se modifică şi va avea următorul cuprins:
Iniţiativa elaborării documentaţiilor de amenajare a teritoriului şi de urbanism aparţine exclusiv autorităţilor administraţiei publice, cu excepţia planurilor urbanistice zonale prevăzute la art. 32 alin. (1) lit. c), pentru zonele prevăzute la art. 47 alin. (3) lit. c)–h), şi a planurilor urbanistice de detaliu, care pot fi iniţiate şi de către persoane fizice şi juridice interesate, numai în baza unui certificat de urbanism şi, după caz, a unui aviz de oportunitate.“
30. La articolul 51, alineatul (1) se modifică şi va avea următorul cuprins:
(1) Activităţile de amenajare a teritoriului şi de urbanism prevăzute în prezenta lege se finanţează din bugetele locale ale unităţilor administrativ-teritoriale şi din bugetul de stat, precum şi din alte surse legal constituite.“
31.Articolul 53 se abrogă.
32. La articolul 54, alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) Planurile urbanistice zonale prevăzute la art. 32 alin. (1) lit. c), precum şi planurile urbanistice de detaliu, cu excepţia celor prevăzute la alin. (1), se finanţează de persoanele juridice sau persoanele fizice interesate.“
33. La articolul 55, alineatul (2) se modifică şi va avea următorul cuprins:
„(2) În cazul documentaţiilor de urbanism aprobate, entitatea achizitoare poate organiza, în condiţiile legii, concurs de soluţii urbanistice, deschis specialiştilor din domeniu, finanţat din fondurile prevăzute la alin. (1).“
34. La articolul 56, după alineatul (5) se introduc două noi alineate, alineatele (6) şi (7), cu următorul cuprins:
„(6) Documentaţiile de amenajare a teritoriului sau de urbanism, elaborate conform legislaţiei în vigoare, care au avizele şi acordurile prevăzute de lege şi solicitate prin certificatul de urbanism se promovează de către primar, în vederea aprobării prin hotărâre a consiliului local/general, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-şef, în termen de maximum 30 de zile de la data înregistrării documentaţiei la registratura primăriei.
(7) În termen de maximum 30 de zile de la finalizarea dezbaterii publice şi înaintarea expunerii de motive elaborate de primar/preşedintele consiliului judeţean şi a raportului de specialitate elaborat de către arhitectul-şef, consiliul judeţean sau local are obligaţia să emită o hotărâre prin care aprobă sau respinge documentaţia de amenajare a teritoriului sau urbanism.“
35. După articolul 56 se introduc două noi articole, articolele 561 şi 562, cu următorul cuprins:
„Art. 561
Anularea hotărârilor de aprobare a documentaţiilor de urbanism emise cu încălcarea prevederilor legale se cere, în condiţiile legii, de prefect, în urma controlului de legalitate sau la sesizarea inspectorului general al Inspectoratului de Stat în Construcţii, a arhitectului-şef al judeţului sau a autorităţilor centrale de specialitate, în termenele prevăzute de lege.“
36. La anexa nr. 1 „Categorii de documentaţii de amenajare a teritoriului şi de urbanism, competenţe de avizare şi de aprobare a acestora“, după numărul curent 1 se introduce un nou număr curent, numărul curent 11, cu următorul cuprins:
„11. Zonal regional • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Agenţiile de dezvoltare regională• Organismele centrale şi teritoriale interesate Guvernul“
37. La anexa nr. 1, numerele curente 21, 81, 82, 9, 10, 12, 121 şi 122 se modifică şi vor avea următorul cuprins:
„21. Zonal, pentru localităţi care cuprind monumente istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Guvernul
81. Localităţi care cuprind monumente istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Guvernul
82. Municipii, oraşe şi comune care cuprind monumente, ansambluri sau situri înscrise în Lista monumentelor istorice şi zonele lor de protecţie • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti
9. Zona centrală a municipiului Bucureşti • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Organisme centrale şi teritoriale interesate Consiliul General al Municipiului Bucureşti
10. Zona centrală a municipiului • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Consiliul local/Consiliul General al Municipiului Bucureşti
12. Zone protejate ori asupra cărora s-a instituit un tip de restricţie prin acte normative sau documentaţii de urbanism, precum şi cele care depăşesc limita unei unităţi administrativ-teritoriale • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Consiliile locale/Consiliul General al Municipiului Bucureşti
121. Zone protejate care cuprind monumente istorice înscrise în Lista patrimoniului mondial • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Guvernul
122. Zone construite protejate ori zone care cuprind monumente, ansambluri sau situri înscrise în Lista monumentelor istorice şi zonele lor de protecţie • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Consiliile locale/Consiliul General al Municipiului Bucureşti“
38. La anexa nr. 1, după numărul curent 122 se introduc trei noi numere curente, numerele curente 123, 124şi 125, cu următorul cuprins:
„123. Zone turistice de interes naţional, respectiv zona costieră, zone montane şi alte categorii de teritorii stabilite prin acte normative în vederea asigurării condiţiilor de dezvoltare durabilă şi de păstrare a identităţii locale, iniţiate de Guvern • Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului• Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Ministerul Mediului şi Pădurilor• Consiliul judeţean• Consiliile locale• Organisme centrale şi teritoriale interesate Guvernul
124. Zone situate în extravilanul municipiilor, oraşelor şi comunelor • Ministerul Culturii şi Patrimoniului Naţional• Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale interesate Consiliile locale/Consiliul General al Municipiului Bucureşti
125. Alte zone • Organisme centrale şi teritoriale Consiliile locale/Consiliul General al Municipiului Bucureşti“
„14. Alte imobile • Consiliul judeţean• Organisme centrale şi teritoriale Consiliile locale“
40. La anexa nr. 2 „Definirea termenilor utilizaţi în lege“, după expresia „Parcelare“ se introduce o nouă expresie, expresia „Peisaj“, cu următoarea definiţie:
„Peisaj – desemnează o parte de teritoriu, perceput ca atare de către populaţie, cu valoare remarcabilă prin caracterul său de unicitate şi coerenţă, rezultat al acţiunii şi interacţiunii factorilor naturali şi/sau umani, cuprinzând zone naturale sau/şi construite având valoare particulară în materie de arhitectură şi patrimoniu ori fiind mărturii ale modurilor de viaţă, de locuire, de activitate sau ale tradiţiilor, agricole ori forestiere, artizanale sau industriale.“
41.La anexa nr. 2, expresia „Zonă protejată“ şi definiţia acesteia, aflate după expresia „Zonă de risc natural“, precum şi expresia „Zona funcţională de interes“ se abrogă.
42. La anexa nr. 2, expresia „Zonă de protecţie“ se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Zonă de protecţie – suprafaţa delimitată în jurul unor bunuri de patrimoniu construit sau natural, al unor resurse ale subsolului, în jurul sau în lungul unor oglinzi de apă etc. şi în care se instituie servituţi de utilitate publică şi de construire pentru păstrarea şi valorificarea acestor resurse şi bunuri de patrimoniu şi a cadrului natural aferent. Zonele de protecţie sunt stabilite prin acte normative specifice, precum şi prin documentaţii de amenajare a teritoriului sau urbanism, în baza unor studii de specialitate.“
43. La anexa nr. 2, expresia „Zonă protejată“, aflată după expresia „Zonă funcţională de interes“, se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Zonă protejată – zonă coerentă naturală sau construită, delimitată geografic şi/sau topografic, determinată de existenţa unor valori de patrimoniu natural şi/sau cultural a căror protejare prezintă un interes public şi declarată ca atare pentru atingerea obiectivelor specifice de conservare şi reabilitare a valorilor de patrimoniu. Statutul de zonă protejată creează asupra imobilelor din interiorul zonei servituţi de intervenţie legate de desfiinţare, modificare, funcţionalitate, distanţe, înălţime, volumetrie, expresie arhitecturală, materiale, finisaje, împrejmuiri, mobilier urban, amenajări şi plantaţii şi este stabilit prin documentaţii de urbanism specifice aprobate.“
44. La anexa nr. 2, expresia „Unitate teritorială de referinţă (UTR)“ se modifică şi va avea următorul cuprins:
„Unitate teritorială de referinţă (UTR) – subdiviziune urbanistică a teritoriului unităţii administrativ-teritoriale, delimitată pe limite cadastrale, caracterizată prin omogenitate funcţională şi morfologică din punct de vedere urbanistic şi arhitectural, având ca scop reglementarea urbanistică omogenă. UTR se delimitează, după caz, în funcţie de relief şi peisaj cu caracteristici similare, evoluţie istorică unitară într-o anumită perioadă, sistem parcelar şi mod de construire omogen, folosinţe de aceeaşi natură a terenurilor şi construcţiilor, regim juridic al imobilelor similar.“
Avizarea şi aprobarea documentaţiilor de urbanism elaborate în baza unui certificat de urbanism sau a unui aviz de oportunitate emis înainte de 1 februarie 2011 se vor face în condiţiile prevederilor legale aplicabile înainte de intrarea în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, dar nu mai târziu de 1 februarie 2012.
Planurile de urbanism generale al căror termen de valabilitate a fost depăşit la data intrării în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă şi pentru care a fost iniţiată procedura de achiziţie a elaborării/actualizării pot fi prelungite prin hotărâre a consiliului local până la data aprobării noii documentaţii, dar nu mai mult de 2 ani de la data publicării prezentei ordonanţe de urgenţă.
Planurile de urbanism generale al căror termen de valabilitate a fost depăşit şi pentru care nu a fost iniţiată procedura de achiziţie a actualizării, precum şi cele al căror termen de valabilitate urmează să fie depăşit în mai puţin de 18 luni intră sub incidenţa art. 46 din Legea nr. 350/2001 privind amenajarea teritoriului şi urbanismul, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi cu modificările şi completările aduse prin prezenta ordonanţă de urgenţă, cu reducerea termenului de notificare în mod corespunzător.
Menţinerea în funcţie a arhitecţilor-şefi care nu îndeplinesc condiţiile prevăzute la art. 361 din Legea nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, este condiţionată de absolvirea de către aceştia a masteratelor sau studiilor postuniversitare în domeniul urbanismului şi amenajării teritoriului, pentru categoriile prevăzute la art. 361 alin. (1) lit. a)–c) din Legea nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, precum şi a cursurilor de formare profesională continuă de specialitate organizate de instituţiile publice cu atribuţii în domeniul amenajării teritoriului şi urbanismului, pentru categoriile prevăzute la art. 361 alin. (1) lit. d) din Legea nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, în termen de 2 ani de la intrarea în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă.
În termen de 6 luni de la intrarea în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, autorităţile administraţiei publice locale, cu sprijinul Comisiei tehnice de amenajare a teritoriului şi urbanism prevăzute la art. 37 din Legea nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, astfel cum a fost modificată şi completată prin prezenta ordonanţă de urgenţă, vor identifica zonele pentru care vor fi elaborate planuri urbanistice zonale potrivit legii, în raport cu strategia de dezvoltare şi planurile de investiţii.
Pentru municipiile de rang 0 şi 1, elaborarea strategiilor de dezvoltare teritorială zonală periurbană/metropolitană este obligatorie în termen de 3 ani de la intrarea în vigoare a prezentei ordonanţe de urgenţă, iar pentru cele de rang 2 şi 3 este opţională.
Dispoziţiile art. I pct. 35, referitoare la art. 561 din Legea nr. 350/2001, cu modificările şi completările ulterioare, intră în vigoare la data de 1 ianuarie 2012.
2 Responses to “OUG 7/2011”
Uitandu-ma pe internetul romanesc uite ca am aflat pe pagina dvs..
Nu ma pot abtine sa nu zic ca sunt placut surprins de calitatea informatiilor de pe aceasta pagina si va urez cat mai mult