Source: https://ro.scribd.com/doc/144276729/Privind-Pretul-Normativ-Si-Modul-de-Vinzare-Cumparare-a-Pamintului
Timestamp: 2016-09-30 10:01:48+00:00
Document Index: 41186803

Matched Legal Cases: ['Articolul 1', 'Articolul 2', 'Articolul 3', 'Articolul 4', 'Articolul 6', 'Articolul 5', 'Articolul 7', 'Articolul 9', 'Articolul 8', 'Articolul 10', 'articolul 4', 'Articolul 12', 'Articolul 101', 'Articolul 13', 'Articolul 14', 'Articolul 11', 'Articolul 17', 'Articolul 15', 'Articolul 16', 'Articolul 23', 'Articolul 24', 'Articolul 25']

BrowseBrowseInterestsBiography & MemoirBusiness & LeadershipFiction & LiteraturePolitics & EconomyHealth & WellnessSociety & CultureHappiness & Self-HelpMystery, Thriller & CrimeHistoryYoung AdultBrowse byBooksAudiobooksComicsSheet MusicBrowse allUploadSign inJoinBooksAudiobooksComicsSheet MusicLEGEA REPUBLICII MOLDOVA privind pretul normativ si modul de vinzare-cumparare a pamintului* N 1308-XIII din 25.07.1997 Monitorul Oficial al R.Moldova N 147-149 din 06.12.2001 ---------Parlamentul adopta prezenta lege. Capitolul I DISPOZITII GENERALE Articolul 1. Domeniul de aplicare a legii Prezenta lege se aplica in cazurile: a) vinzarii-cumpararii terenurilor, inclusiv a terenurilor aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaza, a terenurilor aferente intreprinderilor private, precum si a terenurilor aferente constructiilor nefinalizate; b) excluderii terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondului silvic, precum si din circuitul agricol, si atribuirii lor la alte categorii de terenuri; c) instrainarii fortate a terenurilor; d) relatiilor de arenda. Articolul 2. Notiunea de pret normativ al pamintului (1) Pretul normativ al pamintului constituie o masura de estimare a valorii lui echivalente cu potentialul natural si economic al acestuia, exprimate in valuta nationala. El se determina de catre prezenta lege si se aplica in procesul realizarii relatiilor funciare, indiferent de tipul de proprietate asupra pamintului. (2) Tarifele pentru calcularea pretului normativ al pamintului se stabilesc pentru o unitate conventionala (grad-hectar), pe baza indicilor cadastrali (cantitativi si calitativi), conform anexei parte integranta a prezentei legi, si se indexeaza anual, in functie de rata inflatiei, de catre Parlament, la propunerea Guvernului, concomitent cu aprobarea bugetului de stat. (3) La pretul normativ al terenurilor localitatilor (cu exceptia loturilor de pamint de pe linga casa), al celor ocupate de obiective industriale, de transport, de alte obiective neagricole se adauga si cheltuielile de amenajare inginereasca a teritoriului. Capitolul II VINZAREA-CUMPARAREA TERENURILOR Articolul 3.Vinzarea terenurilor (1) Dreptul de vinzare a terenurilor proprietate privata il are proprietarul, iar in cazul vinzarii terenurilor proprietate publica autoritatile administratiei publice locale, care solutioneaza concomitent toate problemele referitoare la constructiile, instalatiile ingineresti, plantatiile multianuale si alte bunuri imobiliare, amplasate pe terenurile in cauza. (2) Vinzarea-cumpararea pamintului se efectueaza prin contractul de vinzare-cumparare la pret normativ sau la pret liber, inclusiv in baza rezultatelor licitatiei. Pentru perfectarea tranzactiei de vinzare-cumparare se prezinta documente in care sint indicati parametrii cantitativi si calitativi ai terenului, precum si dreptul detinatorului asupra terenului, eliberate, dupa caz: a) de organul cadastral teritorial in a carui raza este situat terenul - pentru vinzare-cumparare de terenuri proprietate privata; b) de primaria municipiului, orasului, satului (comunei) in al carei teritoriu este situat terenul - pentru vinzare-cumparare de terenuri proprietate publica. (3) Terenurile pe care sint amplasate constructii, instalatii ingineresti, plantatii multianuale si alte bunuri imobiliare se vind concomitent cu instrainarea bunurilor imobiliare. Pretul de vinzare a
dupa caz. cit si investitorilor straini. Articolul 4. (5) Mijloacele banesti rezultate de la vinzarea terenurilor proprietate publica se distribuie in modul urmator: 50% . se efectueaza de catre autoritatile administratiei publice locale cu autorizarea Guvernului sau a autoritatii imputernicite de el. noul detinator al terenului si autoritatea administratiei publice locale informeaza neintirziat organul fiscal teritorial despre schimbarea detinatorului de teren. cererea cumparatorului. (7) Autoritatea administratiei publice locale trece. suma egala cu pretul normativ al pamintului prevazut pentru destinatia respectiva.la contul bugetului municipiului. in termen de 10 zile.imobilului se constituie din pretul terenului plus pretul bunurilor imobiliare. amplasate pe acest teren. in fiecare caz concret. orasului. dupa caz. b) primaria municipiului. satului (comunei) sau. In cazul vinzarii-cumpararii terenului la pret liber.(5) lit. repartizindu-l in cote egale achitate trimestrial. satului (comunei) sau. pentru inregistrarea dreptului de proprietate asupra lui. (6) Toate contractele de vinzare-cumparare a terenurilor se autentifica notarial. (6) In cazul nerespectarii conditiilor prevazute la alin. 30% . pretul acestuia nu poate fi mai mic decit pretul normativ al pamintului. in termen de o luna. iar restul platii poate fi esalonat pe un termen de pina la 10 ani. orasului sau satului (comunei). in termen de 3 luni de la data autentificarii notariale a contractului de vinzare-cumparare a terenului. elibereaza titlul de autentificare a dreptului detinatorului de teren si informeaza despre aceasta organul fiscal teritorial. d) si e). determina pretul terenului (sectorului de teren). orasului. organul imputernicit de Guvern examineaza.
. prezinta acest contract organului cadastral teritorial in a carui raza de actiune este situat terenul. (5) Vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate publica se efectueaza astfel: a) cumparatorul (persoana fizica sau persoana juridica) depune la primaria municipiului. noul detinator in registrul cadastral al detinatorilor de teren. (4) Vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate publica se efectueaza cu achitarea pretului la o plata unica sau in rate. c) cumparatorul achita. se achita mai intii cel putin 25% din pretul terenului. la organul imputernicit de Guvern o cerere de cumparare a terenului. autoritatea administratiei publice locale poate stabili unele restrictii (servituti) pe care proprietarii vor fi obligati sa le respecte.2 alin. inclusiv la licitatie.la bugetul de stat. indexate in functie de rata inflatiei in cazul in care rata inflatiei a fost stabilita conform art. La incheierea contractului de vinzare-cumparare in rate. pentru a fi utilizate conform art. e) noul detinator de teren. 20% . d) contractul de vinzare-cumparare se autentifica notarial.14.pe contul special al Guvernului.(2). Neachitarea platii in decurs de o luna de la expirarea termenului de plata pe trimestru constituie temei pentru desfacerea contractului in modul stabilit. delimitarea carora se stabileste prin lege. incheie contractul de vinzare-cumparare si stabileste termenul de achitare a platii. (2) Vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate publica (cu exceptia terenurilor ce se afla in folosinta membrilor intovarasirilor pomicole si fondului de rezerva destinat necesitatilor sociale ale localitatilor). Vinzarea terenurilor proprietate publica (1) Terenurile proprietate publica se impart in terenuri proprietate de stat si terenuri proprietate a unitatilor administrativ-teritoriale. (8) La incheierea contractelor de vinzare-cumparare a terenului. in termen de o luna. cu exceptia terenurilor cu destinatie agricola si ale fondului silvic care se vind numai persoanelor fizice si persoanelor juridice ale Republicii Moldova. (3) Terenurile proprietate publica pot fi vindute atit persoanelor fizice si persoanelor juridice ale Republicii Moldova. contractul de vinzare-cumparare se considera nul. (4) In scopul impozitarii funciare.
(3) Vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate privata prin intelegere intre vinzator si cumparator include urmatoarele actiuni: a) vinzatorul perfecteaza documentele care ii confirma dreptul de proprietate asupra pamintului. depun la autoritatea administratiei publice locale o cerere de cumparare. (3) In cazul in care cetatenii straini sau apatrizii devin proprietari de terenuri cu destinatie agricola sau ale fondului silvic prin mostenire legala sau testamentara. (2) Proprietarii au dreptul de a vinde terenurile la pret liber. in termen de 3 luni de la data autentificarii notariale a contractului de vinzare-cumparare a terenului. (2) Dreptul de vinzare-cumparare a terenurilor cu destinatie agricola apartine statului.(9) Vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate publica aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaza. Vinzarea-cumpararea terenurilor cu destinatie agricola aflate in proprietate privata (1) Se permite vinzarea-cumpararea terenurilor cu destinatie agricola aflate in proprietate privata. precum si constructiilor nefinalizate. (6) Borderoul de calcul pentru determinarea pretului de vinzare a lotului pomicol. incluse in registrul cadastral al detinatorilor de terenuri sau in registrul bunurilor imobile cu drept de proprietate asupra acestora. orasului. pentru inregistrarea dreptului de proprietate asupra lui. cladiri si obiective de deservire a membrilor intovarasirilor pomicole sint trecute la categoria terenurilor de uz public. c) contractul de vinzare-cumparare a pamintului se autentifica notarial. contractul de vinzare-cumparare se considera nul. (4) De dreptul preferential la cumpararea terenului (a unor sectoare din teren) proprietate comuna beneficiaza coproprietarii. trecuti in registrele cadastrale ale detinatorilor de teren. aflat in folosinta lor. prezinta acest contract organului cadastral teritorial in a carui raza de actiune este situat terenul. precum si avizul conducerii intovarasirii pomicole respective si adopta o hotarire privind vinzarea-cumpararea lotului pomicol. examinat si aprobat de autoritatea administratiei publice locale. Articolul 6. ei au dreptul de a le instraina prin acte juridice intre vii numai cetatenilor Republicii Moldova. la care anexeaza documentele ce confirma calitatea de membru al intovarasirii respective. In cazul in care cererea de cumparare este respinsa. (5) Primaria municipiului. cetateni ai Republicii Moldova. (4) Membrii intovarasirilor pomicole care doresc sa cumpere lotul. (2) Loturile pomicole neprivatizate sint atribuite in folosinta membrilor intovarasirilor pomicole pastrindu-se proprietatea publica asupra lor. Vinzarea-cumpararea loturilor pomicole (1) Membrii intovarasirilor pomicole sint detinatori de loturi pomicole. (4) In cazul nerespectarii conditiilor prevazute la alin. hotarirea autoritatii administratiei publice locale poate fi atacata in instanta judecatoreasca in conditiile legii. precum si persoanelor fizice si persoanelor juridice autohtone. Articolul 5. satului (comunei) pe al carei teritoriu este situat terenul. Vinzarea terenurilor proprietate privata (1) In categoria terenurilor proprietate privata intra toate terenurile detinatorilor. cu responsabilitate personala fata de legislatia funciara. se efectueaza la pretul normativ al pamintului.(3) lit. b) vinzatorul si cumparatorul incheie contractul de vinzare-cumparare. (3) Terenurile intovarasirilor pomicole ocupate de drumuri. d) noul detinator de teren. Celelalte terenuri destinate constructiilor se vind prin concurs sau la licitatie. c) si d). serveste drept baza pentru perfectarea contractului de
. Destinatia terenurilor se stabileste pe baza informatiei primariei municipiului. Articolul 7. orasului sau satului (comunei) pe al carui teritoriu se afla intovarasirea pomicola examineaza cererile de cumparare ale membrilor intovarasirilor pomicole. aferente intreprinderilor private.
destinate constructiilor.4. suprafata lor.S. Terenurile mentionate se vind conform art. vinzatorului si notarului. orase si sate (comune) il au persoanele fizice si persoanele juridice din Republica Moldova si investitorii straini.4.82 din Codul funciar al R. (3) Proprietarul lotului de pamint de pe linga casa are dreptul de a-l vinde integral sau partial. cit si statului. Articolul 9. de la fertilitatea solului exprimata in grade si tarifele pentru determinarea pretului normativ al pamintului. cumparatorul va achita o plata suplimentara corespunzatoare. Vinzarea-cumpararea loturilor de pamint de pe linga casa (1) Loturile de pamint de pe linga casa includ terenurile ocupate de casa. Articolul 8.vinzare-cumparare. (10) Proprietarul are dreptul de a vinde lotul sau pomicol la pret liber. se calculeaza pornind de la indicii cadastrali medii. inclusiv la licitatie. la pret liber. terenuri destinate constructiilor se considera terenurile pe care sint amplasate constructii si amenajari. (4) Pretul terenurilor din intravilanul localitatilor. (5) Terenurile din zonele de protectie si zonele sanitare ale intreprinderilor pot fi vindute numai intreprinderilor in cauza. orase si sate (comune). terenurile aferente intreprinderilor private. de anexele gospodaresti si de gradini. (2) Proprietar al lotului de pamint de pe linga casa este persoana fizica care l-a primit conform legislatiei si l-a legalizat prin titlul de autentificare a dreptului detinatorului de teren. (4) Nu sint supuse vinzarii-cumpararii loturile de pamint de pe linga casa aflate in folosinta temporara a cetatenilor. dupa privatizarea obiectivelor mentionate. (6) Nu sint supuse vinzarii-cumpararii terenurile din zonele de protectie a apelor. precum si terenurile aferente constructiilor nefinalizate.S. locul amplasarii terenurilor. iar daca se constata ca suprafata este mai mica. (9) In cazul cind dupa perfectarea contractului de vinzarecumparare se constata ca suprafata lotului pomicol este mai mare decit cea indicata de conducerea intovarasirii pomicole. (5) Pretul normativ al lotului de pamint de pe linga casa se calculeaza pornind de la suprafata lui. prevazute de planul general de dezvoltare a localitatii si terenurile care urmeaza a fi folosite in aceste scopuri. atit persoanelor fizice si persoanelor juridice. accesul la caile de comunicatii. persoanelor fizice sau persoanelor juridice care au obtinut dreptul de proprietate asupra obiectivelor amplasate pe aceste terenuri.
. fara dreptul de a amplasa pe ele obiective care pot schimba indicii acestor zone. cele destinate retelelor ingineresti. (2) Dreptul de a cumpara de la stat si de a vinde terenuri destinate constructiilor in municipii. atribuite conform legislatiei. inclusiv la licitatie. unui alt cetatean al Republicii Moldova sau statului. pretul se calculeaza pornind de la gradul de fertilitate a solului in unitatea administrativ-teritoriala respectiva. Vinzarea-cumpararea terenurilor destinate constructiilor in municipii. precum si terenurile de uz public. precum si terenurile a caror suprafata depaseste norma prevazuta de legislatie. In lipsa informatiei despre gradul de fertilitate a lotului supus vinzarii-cumpararii. (7) Contractul de vinzare-cumparare a lotului pomicol este perfectat in triplu exemplar de reprezentantul autoritatii administratiei publice locale si este remis cumparatorului. (3) Terenurile proprietate publica pe care sint amplasate obiective proprietate de stat se vind. primaria ii restituie acestuia banii platiti in plus. Diferenta de pret este achitata de ambele parti in termen de o luna. (8) Contractul de vinzare-cumparare poate prevedea esalonarea platii conform art. Moldova cu toate modificarile si completarile ulterioare. orase si sate (comune) (1) In municipii. inclusiv conform art. inclusiv terenurile aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaza. amenajarea terenurilor.
in procente.2% . (7) Plata anuala de arenda a terenurilor proprietate publica se stabileste in functie de destinatia terenurilor arendate. precum si familiilor social defavorizate. sint legalizate ca proprietari asupra pamintului.5% .5% .
.pentru sate (comune). inclusiv la licitatie.pentru vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate privata.pentru vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate publica. drept grad de fertilitate a lotului de pamint de pe linga casa (lotului pomicol) propus spre vinzare-cumparare se considera gradul mediu de fertilitate din unitatea administrativ-teritoriala (intovarasirea pomicola). (9) Terenurile proprietate privata pe care sint amplasate constructii din intravilanul localitatilor pot fi supuse vinzarii-cumpararii la pret liber. (6) Pretul normativ la vinzarea-cumpararea terenurilor destinate constructiilor. Bender. din pretul normativ calculat pentru terenurile aferente cu destinatie respectiva. 1. Capitolul III PRETUL NORMATIV AL PAMINTULUI Articolul 10. plata de arenda a terenurilor mentionate echivaleaza cu impozitul funciar pentru loturile de pamint de pe linga casa stabilit pentru anul respectiv. a terenurilor aferente intreprinderilor private. Pentru aceste categorii de persoane. se calculeaza pornind de la tarifele specificate la pozitia a IV-a din anexa. Ea constituie nu mai putin de 2% si nu mai mult de 10% din pretul normativ al pamintului calculat pentru destinatia respectiva. precum si constructiilor nefinalizate. (3) Tarifele pentru calcularea pretului normativ al pamintului sint indicate in anexa. satului (comunei) pe al carei teritoriu este situat terenul . orasului.pentru celelalte orase. (10) Pentru terenurile proprietate publica aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaza. 1% . si constituie nu mai putin de 2% din pretul normativ al terenului arendat. (8) Terenurile din fondul de rezerva folosite in scopuri agricole pina la utilizarea lor conform destinatiei se dau in arenda in mod prioritar lucratorilor si pensionarilor din sfera sociala. la arendarea lor. inclusiv a terenurilor aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaza. (2) Pentru calcularea pretului normativ al pamintului este necesar de a primi caracteristica lui cadastrala. inclusiv localitatile care intra in componenta acestuia.pentru municipiile Balti. (9) In cazul arendarii terenurilor prin licitatie sau prin concurs. Ialoveni. (5) In cazul cind nu au fost efectuate cercetari pedologice suplimentare. 0. dupa compensarea pierderilor cauzate de excluderea acestora din circuitul agricol. al loturilor de pamint de pe linga casa si al loturilor pomicole se calculeaza pornind de la tarifele specificate la pozitia I din anexa. precum si a terenurilor aferente constructiilor nefinalizate.(7) Persoanele fizice sau persoanele juridice carora li s-au atribuit terenuri din fondul de rezerva. intreprinderilor private. (8) Vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate publica destinate constructiilor se efectueaza in conformitate cu articolul 4. Pretul normativ al pamintului la vinzarea. cu exceptia cazurilor prevazute la alin. In cazul atribuirii terenurilor deteriorate natural. Criuleni. precum si in alte cazuri ce tin de activitatea economica. Straseni.(8). conform legislatiei. Tiraspol.pentru celelalte municipii si orasele Anenii Noi. (4) Pretul normativ al terenurilor cu destinatie agricola. 0. plata anuala minima de arenda se stabileste. dupa caz: a) de la organul cadastral teritorial in a carui raza de actiune este situat terenul . pierderile generate de excluderea acestora din circuitul agricol nu se compenseaza.cumpararea si arendarea terenurilor (1) Pretul normativ al pamintului se stabileste la vinzareacumpararea terenurilor.pentru municipiul Chisinau. dupa cum urmeaza: 2% . plata anuala de arenda se stabileste la licitatie (concurs). (9) si (10). b) de la primaria municipiului.
. precum si din circuitul agricol. precum si din circuitul agricol. PRECUM SI DIN CIRCUITUL AGRICOL. Articolul 12. Plata pentru folosirea terenurilor proprietate publica aferente obiectivelor privatizate sau intreprinderilor si obiectivelor private In cazul in care proprietarii obiectivelor privatizate sau ai intreprinderilor si obiectivelor private nu au cumparat sau nu au arendat terenuri aferente obiectivelor si intreprinderilor mentionate. Plata specificata va fi incasata. se compenseaza pornind de la tarifele specificate la pozitia a III-a din anexa. Compensarea pierderilor (1) Compensarea pierderilor cauzate de excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondului silvic.Articolul 101. Excluderea terenurilor Excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondului silvic. Acumularea si utilizarea mijloacelor banesti rezultate din compensarea pierderilor (1) Mijloacele banesti destinate compensarii pierderilor cauzate de excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondului silvic. precum si din circuitul agricol. Articolul 13. calculata conform art. si nu mai mare de 10% din pretul normativ al pamintului. Tarifele aplicate la compensarea pierderilor Pierderile cauzate de excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondului silvic. Articolul 14. conform unui regulament aprobat de Guvern. se va incasa anual plata pentru folosirea terenului.10 alin. precum si din circuitul agricol. (3) Compensarea pierderilor cauzate de excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondului silvic se efectueaza in toate cazurile de catre persoanele fizice si persoanele juridice interesate. si de atribuirea lor la alte categorii de terenuri se acumuleaza la un cont special al Guvernului si se utilizeaza exclusiv pentru realizarea programului de valorificare a terenurilor noi si de sporire a fertilitatii solurilor. (4) Sint compensate de asemenea pierderile cauzate de excluderea din circuitul agricol a terenurilor fondului de rezerva si a altor categorii de terenuri. in modul si termenele fixate in conformitate cu legislatia. (10). si atribuirea lor la alte categorii de terenuri se face atit in interesele publice. cit si in interesele detinatorilor de terenuri. SI ATRIBUIREA LOR LA ALTE CATEGORII DE TERENURI Articolul 11. in termenele fixate de consiliile locale. si atribuirea lor la alte categorii de terenuri se efectueaza in scopul obtinerii de mijloace pentru finantarea programului de valorificare a terenurilor noi si de sporire a fertilitatii solurilor. indiferent de scopul excluderii terenurilor si tipul de proprietate asupra lor. nu mai mica decit plata anuala minima de arenda. de la acestia. Virarea mijloacelor banesti la contul mentionat se efectueaza in baza autorizatiei Guvernului privind modificarea destinatiei terenurilor. Capitolul IV PRETUL NORMATIV AL PAMINTULUI PENTRU EXCLUDEREA TERENURILOR DIN CATEGORIILE DE TERENURI CU DESTINATIE AGRICOLA SI ALE FONDULUI SILVIC. stabilita in mod unilateral de consiliile locale. cu exceptia celor de uz public sau celor ce urmeaza a fi atribuite la categoriile fondului silvic. precum si pentru efectuarea altor lucrari de imbunatatire a calitatii solurilor si de tinere a cadastrului funciar general. calculat pentru destinatia respectiva. pentru perioada care urmeaza momentului adoptarii de catre consiliul local a deciziei corespunzatoare pina la incheierea contractului de vinzare-cumparare sau de arenda. (2) Programul de valorificare a terenurilor noi si de sporire a fertilitatii solurilor este elaborat si aprobat de Guvern si urmeaza a fi realizat prin autoritatile administratiei publice si Serviciul de stat pentru reglementarea regimului proprietatii funciare si cadastru funciar general.
aparute in procesul instrainarii fortate a terenurilor. (Capitolul VI exclus prin Legea nr. (2) In cazul cind calitatea terenului propus in schimb este in defavoarea proprietarului de terenuri. (3) Modificarea destinatiei terenurilor si legalizarea drepturilor detinatorilor de terenuri se efectueaza de catre autoritatile administratiei publice locale numai dupa compensarea pierderilor.98). (2) Pe teritoriul unitatii administrativ-teritoriale unde nu functioneaza organul cadastral teritorial. drumurilor. (2) Instrainarea fortata a terenurilor in scopuri agricole este determinata de necesitatea crearii unor unitati agricole de stat (stiintifice sau experimentale). Drepturile persoanelor fizice si persoanelor juridice ale caror terenuri au fost instrainate fortat in scopul satisfacerii necesitatilor funciare ale statului (1) Statul propune proprietarului terenului un alt teren in schimbul celui instrainat fortat. precum si din alte categorii de terenuri. 237-XIV din 23. constructia institutiilor de cultura. acestuia i se compenseaza pierderile cauzate de schimb. de invatamint. extragerea zacamintelor subterane. de ocrotire a sanatatii. (4) Modul de instrainare fortata a terenurilor se stabileste conform legislatiei. in termen de 3 luni de la data
. Articolul 17.(2) Guvernul adopta hotarirea de atribuire a terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondului silvic. in termen de o luna dupa transferarea de catre persoanele fizice sau persoanele juridice la contul mentionat a mijloacelor banesti echivalente cu pierderile cauzate de excluderea terenurilor din circuitul agricol. trasarea telecomunicatiilor. dezvoltarea localitatilor. Capitolul V PRETUL NORMATIV AL PAMINTULUI IN PROCESUL INSTRAINARII FORTATE A TERENURILOR Articolul 15. (2) In cazul in care autoritatea administratiei publice si proprietarul terenului nu ajung la o intelegere in privinta pretului de piata al terenului supus instrainarii fortate. constructia unor obiective cu destinatie speciala. instalatiilor hidrotehnice si altor amenajari ale serviciului apelor. Articolul 16. pretul va fi stabilit de instanta judecatoreasca in baza raportului de expertiza prezentat de expertii independenti. dar nu mai putin decit pretul normativ calculat conform tarifelor prevazute la pozitia a II-a din anexa. (3) Daca proprietarul terenului refuza sa ia teren in schimb ori statul nu dispune de teren pentru schimb. crearea monumentelor naturii si istoriei. Scopul si cazurile de instrainare fortata a terenurilor (1) Instrainarea fortata a terenurilor se efectueaza de catre Guvern de comun acord cu autoritatile respective ale administratiei publice locale in scopul satisfacerii necesitatilor funciare ale statului. pierderile i se compenseaza in bani. (4) Litigiile funciare. Capitolul VII DISPOZITII FINALE SI TRANZITORII Articolul 23 (1) Prezenta lege intra in vigoare dupa o luna de la data publicarii. se solutioneaza conform legislatiei. incluse in circuitul agricol pentru a fi folosite in alt scop decit cel agricol. contractul de vinzare-cumparare va fi prezentat.12. Compensarea pierderilor cauzate de instrainarea fortata a terenurilor (1) Compensarea pierderilor cauzate de instrainarea fortata a terenurilor are loc conform pretului de piata al acestora. complexelor sportive si de agrement. (3) Instrainarea fortata a terenurilor in alte scopuri decit cele agricole este admisa numai in cazurile utilitatii publice: constructia intreprinderilor industriale.
Monitorul Oficial. nr. 324. 166-168.99 15. 39-41. calcularea pretului normativ al pamintului pe teritoriul unitatii administrativ-teritoriale unde nu functioneaza organul cadastral teritorial este prezentata de primaria municipiului. 65-67. satului (comunei) pe al carei teritoriu este situat terenul. loturilor de pamint de pe linga casa si loturilor pomicole 289. 1999.53 II. 509-XIV Monitorul Oficial.99 18. art. loturilor de pamint de pe linga casa si lotu.57) se abroga.02. 1995. PRESEDINTELE PARLAMENTULUI
Chisinau. nr. 468. la primaria municipiului.02. 1999. Instrainarea fortata a terenurilor agricole. 237-XIV Monitorul Oficial. nr.98 23. va asigura revizuirea si anularea de catre ministere si departamente a actelor normative care contravin prezentei legi. 1998. Nr. 25 iulie 1997. 360-XIV Monitorul Oficial. va asigura elaborarea actelor normative care ar reglementa aplicarea prezentei legi. 2000.96
.98 . nr. 165. in termen de 3 luni: va pune actele sale normative in concordanta cu prezenta lege. 1998. nr. orasului. nr. pentru operarea modificarilor in registrul cadastral al detinatorilor de terenuri.05.rilor pomicole III.00 .12. 219. 1308-XIII. 1998. art. art. nr.6.04. nr. Articolul 24 Guvernul.06 9264. satului (comunei) pe al carei teritoriu este situat terenul.12. Vinzarea-cumpararea terenurilor din
579. nr. *Republicata in temeiul Hotaririi Parlamentului Republicii Moldova nr.autentificarii notariale. Anexa la Legea privind pretul normativ si modul de vinzare-cumparare a pamintului
T A R I F E pentru calcularea pretului normativ al pamintului (pentru o unitate grad-hectar) in lei I. 1213.98 16. nr. 26-27. 48-49. Vinzarea-cumpararea terenurilor cu destinatie agricola. din din din din din 26. orasului. nr. art. 2000.00 -
1403-XIV din 17. art. (3) Informatia cadastrala necesara pentru incheierea contractului de vinzare-cumparare. 176. 454. nr. Articolul 25 Legea nr. art. art. Excluderea terenurilor din categoriile de terenuri cu destinatie agricola si ale fondu-lui silvic. 1566-XIII Monitorul Oficial. Modificata prin Legile Republicii Moldova nr. 44-46. 1546-XIII din 25. 90-92. (4) Legile si celelalte acte normative ramin in vigoare in masura in care nu contravin prezentei legi.302-XIII din 2 decembrie 1994 privind pretul normativ al pamintului (Monitorul Oficial al Republicii Moldova. art. nr.07.Monitorul Oficial. 988-XIV Monitorul Oficial. precum si din circuitul agricol IV.
punctelor 3 si 4 din nota se aplica pina la data de 1
6. Terenurile aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaza. 2. Dubasari. Orhei. satelor (comunelor) vor intocmi. 0. Hincesti. in functie de fertilitatea solului stabilita pentru terenul respectiv. Straseni. terenurile aferente intreprinderilor private. La vinzarea-cumpararea terenurilor proprietate publica. precum si terenurile aferente constructiilor nefinalizate sint vindute de autoritatile administratiei publice locale. 5.
. pretul normativ al pamintului se calculeaza pornind de la tarifele specificate la pozitia I din anexa. cu acordul Ministerului Privatizarii si Administrarii Proprietatii de Stat.02 .pentru sate (comune). se calculeaza in functie de fertilitatea medie a solului stabilita pentru republica. Pretul normativ al terenurilor cu destinatie agricola se va calcula in functie de fertilitatea medie a solului stabilita pentru orasul.10 pentru municipiile Cahul. fara plata. primariile municipiilor.pentru municipiile Balti. loturilor de pamint de pe linga casa si al terenurilor intovarasirilor pomicole se calculeaza prin aplicarea coeficientului 0. Bender. Soroca. Ribnita. 3.30 . 4. oraselor. Causeni. 0. Comrat. de transport. fara aplicarea coeficientului. Tiraspol. intreprinderilor private. toate documentele.pentru celelalte orase. Pretul normativ al pamintului pentru terenurile ocupate de obiective industriale.05 . inclusiv localitatile care intra in componenta acestuia. inclusiv planurile terenurilor necesare pentru perfectarea tranzactiei de vinzare-cumparare a terenurilor. precum si pentru terenurile cu alta destinatie decit cea agricola. In cazul vinzarii de catre stat a terenurilor aferente obiectivelor privatizate sau care se privatizeaza.intravilanul localitatilor (cu exceptia loturilor de pamint de pe linga casa) Nota:
9264.15 . In cazul cind unele terenuri din categoria terenurilor cu alta destinatie decit cea agricola sint trecute in categoria terenurilor cu destinatie agricola sau ale fondului silvic.96
1. satul (comuna) respectiv(a) sau. la pretul normativ calculat conform tarifelor specificate la pozitia a IV-a din anexa.25 la tarifele specificate la pozitia I din anexa. la cererea proprietarului. Edinet. 0. precum si a terenurilor aferente constructiilor nefinalizate.pentru municipiul Chisinau. Pretul normativ al terenurilor cu destinatie agricola. de alte constructii. Criuleni. 7. Ialoveni. 0. 8. Prevederile ianuarie 2001. se aplica urmatorii coeficienti: 0. Ungheni si orasele Anenii Noi.
Privind Pretul Normativ Si Modul de Vinzare Cumparare a PamintuluiUploaded by Tribal Dragon139 viewsDownloadEmbedDescription: pretul normativ modul de vinzare cumparare a pamintuluiSee Morepretul normativ modul de vinzare cumparare a pamintuluiCopyright: Attribution Non-Commercial (BY-NC)List price: $0.00Download as DOC, PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate content
More from Tribal DragonEssayDrept de AutorDependenta Tineretului de InternetCURS IManual - Dr.bancar000Friedrich Nietzsche - Amurgul IdolilorConventia de La Aarhus, ComunicatContractul de Depozit BancarSubiecte DPP,PG61051802-Drept-instituţional-al-Uniunii-EuropeneLegea Privind Descentralizarea AdministrativaAlimente de Baza Ale RomanilorArta BizantinaAplCarta Europeana a Autonomiei LocaleRĂSPUNDEREA CIVILAArta Greciei AnticeDrept International PublicCuricula FD 2011-2012 FINThe Commonwealth of NationsYounger a Good Example and a BadTop Nonfiction on ScribdThe InnovatorsThe Emperor of All MaladiesHard ChoicesJohn AdamsThis Changes EverythingThe PrizeGrand PursuitTeam of RivalsRise of ISISA Heartbreaking Work Of Staggering GeniusSteve JobsAngela's AshesHow To Win Friends and Influence PeopleSapiensElon MuskYes PleaseDevil in the GroveTime to Get ToughThe World Is Flat 3.0The New Confessions of an Economic Hit ManA People's History of the United StatesThe Hard Thing About Hard ThingsSmart People Should Build ThingsBad FeministTop Fiction on ScribdThe Light Between OceansBrooklynThe Rosie ProjectThe First Bad ManThe FlamethrowersA Man Called OveThe MasterThe Blazing WorldWe Are Not OurselvesThe Perks of Being a WallflowerThe Kitchen HouseMy Sister's KeeperLittle BeeThe WifeOrdinary GraceGood in BedThe Constant GardenerExtremely Loud and Incredibly CloseThe Silver Linings PlaybookLife of PiThe Love Affairs of Nathaniel P.Bel CantoLovers at the Chameleon Club, Paris 1932The WallcreeperThe Bonfire of the VanitiesThe Cider House RulesWolf HallInterpreter of MaladiesA Prayer for Owen MeanyThe Art of Racing in the Rain