Source: https://www.zakonyprolidi.cz/cs/1947-163
Timestamp: 2019-04-26 08:49:17+00:00
Document Index: 46099994

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 7', '§ 8', '§ 20', '§ 21', '§ 26', '§ 27', '§ 30', '§ 31', '§ 34', '§ 35', '§ 41', '§ 53', '§ 57', '§ 22', '§ 22', '§ 8', '§ 6', '§ 2', '§ 9', '§ 9', '§ 1', '§ 22', '§ 7', '§ 1', '§ 8', '§ 9', '§ 9', '§ 9']

Nařízení vlády č. 163/1947 Sb.Vládní nařízení o přídělu konfiskovaných rodinných domků (přídělové nařízení pro rodinné domky)
Částka 78/1947
Platnost od 01.10.1947
Část I. - Hmotně-právní ustanovení. (§ 1 - § 7)
Oddíl 2. Hodnocení přídělové podstaty. (§ 8 - § 20)
Oddíl 3. Uchazeči. (§ 21 - § 26)
Oddíl 4. Konkurence uchazečů. (§ 27 - § 30)
Oddíl 5. Náhradní příděl. (§ 31 - § 34)
Oddíl 6. Omezovací ustanovení. (§ 35 - § 41)
Část III. - Ustanovení všeobecná a závěrečná. (§ 53 - § 57)
1. rodinné domky konfiskované podle dekretu č. 108/1945 Sb. (dále "konfiskační dekret"), čítajíc v to i rodinné domky zřízené na podkladě práva stavby, nebo rodinné domky nabídnuté přídělci a od nich převzaté (§ 22, odst. 3),
2. nájemní domy obytné a stavební parcely, konfiskované podle konfiskačního dekretu nebo nabídnuté přídělci a od nich převzaté (§ 22, odst. 3), pokud se přidělí podle § 8, odst. 3 zák. č. 31/1947 Sb. (dále "zákon") jako náhradní příděl.
(1) Rodinným domkem podle tohoto nařízení (dále "domek") jest domek, v němž jest jeden nebo dva malé byty s příslušenstvím a výjimečně i další malý byt, byl-li tento byt zřízen využitím svažitého staveniště, a u něhož roční úplata (náhrada) za užívání bytu nebo bytů (dále "nájemné") nepřevyšuje
b) v ostatním území a v lázeňských a klimatických místech pohraničního území, které vyhlásí osidlovací úřad a Fond národní obnovy ve Věstníku osidlovacího úřadu a Fondu národní obnovy (dále "Věstník"), u domku s jedním bytem částku 8.000 Kčs a s dvěma byty částku 12.000 Kčs.
(1) Domek a jeho příslušenství jest se stavební parcelou, na které jest vystavěn, a se zahradou hraničící se stavební parcelou, zapsanými v téže vložce, malou majetkovou podstatou podle § 6, odst. 2 konfiskačního dekretu. Příslušenstvím domku se rozumějí nejen předměty s domkem nebo jeho částí pevně spojené (jako zařízení osvětlovací, kamna, domácí telefon, elektrické zvonky, vezděné vany v koupelnách, ústřední topení, výtah), nýbrž i všechny movité předměty, které slouží k užívání celého domku, leč by byly ve vlastnictví osob, jejichž majetek nepodléhá konfiskaci.
a) věcná břemena, zajištěná na nemovitosti,
(1) Osidlovací úřad, rozhoduje o přídělu, stanoví, které součásti majetkové podstaty budou přiděleny (přídělová podstata) uchazečům a které budou z majetkové podstaty vyloučeny a převzaty Fondem národní obnovy (dále "fond"); fond uloží národnímu správci nebo přídělci, jaká opatření má učiniti o vyloučených součástech majetkové podstaty.
I lázeňská města a města nad 50 000 obyvatelů 27 25 20 17 14 12
II města nad 20 000 do 50 000 obyvatelů 25 22 19 16 13 11
III obce nad 6 000 do 20 000 obyvatelů 21,5 19 16,5 14 11,5 9,5
IV obce nad 2 000 do 6 000 obyvatelů 19 17 14 12 10 8,5
V obce s 2 000 a méně obyvateli.. 14 12,5 11 9 7,5 6
VI obce (místní části obce), určené osidlovacím úřadem (odstavec 5) 9,5 8,5 7 6 5 4
I a) Velká Praha, Velké Brno, Velká Bratislava 32 27,5 24 21 17,5 15,5
b) Plzeň, Hradec Králové, Olomouc, Košice 29 25 22 19 16 14
II ostatní města s více než 20 000 obyvateli 27 23 20 17 14 12
III obce nad 6 000 do 20 000 obyvatelů 25,5 23 20 17 14 12
IV obce nad 2 000 do 6 000 obyvatelů 23,5 21 18,5 15,5 12,5 10,5
V obce s 2 000 a méně obyvateli 20 18 15 12,5 10,5 9
VI obce (místní části obce), určené osidlovacím úřadem (odstavec 5) 14 12,5 11 9 7,5 6
(7) Pro výpočet ročního nájemného z celého domku (odstavce 1 a 2) platí ustanovení § 2, odst. 4.
(1) U domku, jehož stavba nebo stavební pozemek má vlastnosti, které snižují nebo zvyšují hodnotu domku, ale nemají vliv na určení nájemného, jsou přípustny srážky nebo přirážky v procentech ceny domku, vypočtené podle § 9. Nejvyšší a nejnižší hranice těchto srážek a přirážek jsou uvedeny v příloze 2 tohoto nařízení, tvořící jeho součást. Srážku určovanou podle povahy případu stanoví osidlovací úřad a Fond národní obnovy, jež si vyžádají, pokud třeba, dobré zdání znalce. Úhrn srážek určených podle přílohy 2 nesmí přesahovati, pokud nejde o poddolování a sesouvání, 50 % ceny domku ( § 9).
6. jeho rodinní příslušníci, žijící s ním ve společné domácnosti, nejsou národnosti německé nebo maďarské a jsou soudně bezúhonní a státně spolehliví; výjimku, pokud jde o národnost rodinných příslušníků, může povoliti ministerstvo vnitra po dohodě s ministerstvem národní obrany,
Podpůrná konkureční zásada.
(1) Přídělce nesmí nejméně po dobu 10 let počínajíc dnem, kterého bylo pro něho do pozemkové knihy vloženo vlastnické právo, domek zciziti, zatížiti nebo pronajmouti bez předchozího souhlasu fondu. Právní jednání, ke kterým nebyl dán potřebný souhlas, jsou neplatná. Toto omezení postihuje i právní nástupce přídělcovy.
(2) Omezení podle odstavce 1 neplatí:
1. jde-li o převod vlastnického práva mezi manžely nebo s rodičů na děti a jejich manžely a nabývá-li vlastnického práva jen jedna osoba nebo nerozvedení manželé,
2. jde-li o pronájem jednotlivých bytů nebo jednotlivých obytných a jiných místností.
(3) Přídělce domku je po dobu uvedenou v odstavci 1 povinen,
a) udržovati dům v dobrém stavu,
b) udržovati požární a odpovědnostní pojištění,
c) umožniti pobyt nájemníka a členů jeho rodiny v zahradě.
(4) Zcizí-li se přidělený domek podle odstavce 1 do deseti let ode dne, kdy bylo pro přídělce vloženo vlastnické právo do veřejné knihy, je přídělce povinen odvésti fondu pro účely, kterým má sloužiti výtěžek konfiskace, rozdíl mezi cenou zcizovací a nabývací, snížený o částku, na kterou fond ocení dosud trvající zlepšení majetku.
(5) V rozhodnutí o přídělu může osidlovací úřad stanoviti i jiná omezení přídělce domku, zejména může mu uložiti, aby si v případech, kdy výpověď podle předpisů o ochraně nájemníků je přípustná, vyžádal k výpovědi přídělce živnostenského podniku, umístěného v domku, svolení fondu, jakož i povinnost, že nesmí bez předchozího svolení fondu zvýšiti nájemné nad míru určenou místním národním výborem podle příslušné vyhlášky osidlovacího úřadu.
(6) Omezení vlastnického práva podle předcházejících odstavců se vloží do pozemkové knihy zpravidla zároveň s vkladem vlastnického práva k přidělenému domku pro přídělce.
(7) Osidlovací úřad a Fond národní obnovy mohou směrnicemi upraviti podmínky pro udělování svolení podle odstavců 1 a 5, po případě uděliti pro určité případy svolení všeobecné nebo přenésti pravomoc k udělení svolení na jiné orgány.
(3) Do rámcových plánů mohou býti pojaty jenom ty majetkové podstaty, o jejichž konfiskaci bylo podle § 1, odst. 4 konfiskačního dekretu pravoplatně rozhodnuto, nebo které budou převzaty od přídělců (§ 22, odst. 3) a budou určeny k přídělu nebo s nimiž bude jinak naloženo.
(2) Prozatímní osvědčení vydaná podle § 7, odst. 2 zákona ze dne 15. května 1946, č. 136 Sb., o umisťování a jiném zaopatření účastníků národního boje za osvobození, a potvrzení vydaná podle § 1 zákona ze dne 14. února 1946, č. 34 Sb., jímž se vymezuje pojem "československého partyzána", pokud byla vydána ministerstvem národní obrany, platí za osvědčení podle § 8 zák. č. 255/1946 Sb.
(6) Místní národní výbor se vyjádří k podaným připomínkám, přihlédne ke všem okolnostem, rozhodným pro posouzení věci, a předloží spisy s návrhem, připomínkami a svým vyjádřením osidlovacímu úřadu, po případě podle jeho pokynu prostřednictvím nadřízeného okresního národního výboru, který spisy přezkoumá po formální stránce.
b) oznámiti místnímu národnímu výboru - pokud nejsou obsaženy v knihovním výpisu - všechny pohledávky, dále peněžité závazky vzniklé před 10. květnem 1945, peněžité závazky vzniklé po 9. květnu 1945 a platby na závazky vzniklé před 10. květnem 1945 a doložiti příslušnými doklady.
V řízení prováděném podle tohoto nařízení jest postupovati obdobně podle ustanovení konfiskačního dekretu a vládního nařízení ze dne 13. ledna 1928, č. 8 Sb., o řízení ve věcech náležejících do působnosti politických úřadů (správním řízení), v zemích České a Moravskoslezské také podle nařízení ministra vnitra ze dne 13. července 1944, č. 150 Sb., o obecním správním řízení.
K vládnímu nařízení č. 163/1947 Sb. podstatné znaky vybavení bytu jsou v tabulce vytištěny půltučně.
URČOVACÍ TABULKA
pro určení vybavení bytu v domech konfiskovaných podle dekretu presidenta republiky č. 108/1945 Sb.
A. - Výborné vybavení
B. - Velmi dobré vybavení
C. - Dobré obyčejné vybavení
D. - Jednoduché vybavení
E. - Nejjednodušší vybavení
F. - Špatné vybavení
I. Výborně vybavené velkoměstské domy: Byty mají: dokonalé příslušenství, t. j. záchod, koupelnu, špíž, předsíň a u více než dvoupokojových bytů pokojík pro služku Velmi dobře vypravené velkoměstské domy a luxusní domy před r. 1914: Byty mají: úplné příslušenství s uzávěrem proti schodišti, t.j. záchod, koupelnu, špíž, předsíň a u více než 3 pokojů pokojík pro služku. Dobře vybavené městské obytné domy. Byty mají: příslušenství uvnitř bytu, oddělené od chodeb a schodiště, záchod, koupelnu, předsíň. Jednoduše vybavené městské domy staršího typu.Byty mají: příslušenství, které sestává z předsíně, záchodu nebo je zvláštní záchod na chodbě každému bytu vyhrazen, předsíň oddělená od schodiště; záchod,koupelna u některých bytů. Jednoduché, staré, městské a předměstské domy. Záchod je na chodbě nebo pavlači, předsíň a koupelna chybí. Prosté, předměstské domy venkovského typu a provisoria. Nesplachovací záchod na pavlači nebo na dvoře, koupelna a předsíň chybí.
1. Uliční průčelí Obloženo keramickým materiálem celé nebo zčásti, ušlechtilé, tvrdé omítky,bohatě členěné v omítce, vkusná architektura, vše plechováno, tvrdý sokl, omítky hrubé, barvené fasádní nátěry. Zčásti obloženo keramikou, šlechtěná omítka, břizolit, sokl, kamenina, přiměřeně členěná štuková omítka, vše plechováno pozinkovaným plechem, omítka škrábaná a drásaná, režné zdivo lícové. Břizolit, stříkaný břizolit, kůra, jednoduše členěný štuk, režné zdivo z bílých cihel. Břizolit, štuk, barvené fasády. Břizolit, stříkaný štuk, režné zdivo, obyčejné, spárované. Štuk, jádro.
3. Střecha Plech, asfalt, šamotem dlážděné terasy, prejzy, dvojité tašky Preskies, cementové dlážděné terasy, prejzy, dvojité tašky. Dvojité tašky, prejzy, esovky, cementová dlažba teras. Dvojité tašky, prejzy, lepenka. Dvojitá, tašky, lepenka. Jednoduché tašky, lepenka.
4. Schodiště a zábradlí Ia žula, travertin, v dolních patrech terazzové desky, sokl až do posledního patra, linkrusta, stalfit. Madlo z bílého bronze nebo dubu, sklo nebo pletivo, schodnice obložené. Žula, terazzové desky. Ia terazzo, sokl keramický, linkrusta, stalfit, olejový nátěr. Madlo dubové, zábradlí z trubek, těžší provedení, lité bohaté kuželky. Žula, terazzové hotové stupně, sokl na 15 cm. Dřevěné nebo pletivo, lehčí provedení, lité kuželky. Žula, pískovec, terazzo. Dřevěné nebo železné madlo, lehčí provedení, jednoduché lití. Horší žula, pískovcové, hotové, terazzové stupně, betonové, železné nebo dřevěné zábradlí, jednoduché. Beton, cihly, pískovec, jednoduché
5. Nátěry Ia email, linkrusta. Ia email, olejové nátěry. Email, olejové. Fermežové. Fermežové. Napuštěné.
6. Isolace Zvukové, tepelné i vodotěsné. Zvukové, tepelné i vodotěsné. Tepelné a vodotěsné. Vodotěsné. — —
8. Podlahy pokojů. Parketové a vlýskové z nejlepšího dubu, linoleum, guma, korek. Parketové, vlýskové, dubové nebo výborné bukové, linoleum, guma. Vlýskové drobnější z obyčejného dubu neb buku, výborná podlaha prkenná. Horší vlýsky se sparami, prkna, palubky. Horší vlýsky se sparami, prkna, palubky. Prkna, dlažba, cihly na plocho.
9. Podlahy kuchyní Šamotová dlažba, guma, linoleum, dermas. Šamotová dlažba, xylolit, dermas, Ia palubky, terazzové dlaždice. Terazzová dlažba, palubky, xylolit. Cementové dlaždice, palubky, prkna, xylolit. Cementové dlaždice, prkna, palubky. Prkna, dlažba, cihly na plocho.
10. Topení v pokojích Ústřední radiatory, dostatečně dimensované, dálkové. Ústřední radiatory, výborná kamna americká, kachlová; teplovzdušné, komůrkové etážové. Ústřední radiatory, kamna kachlová nebo železná, komůrková. Kachlová nebo železná kamna. Jednoduchá kamna. Kamna.
11. Topení v kuchyních Stavěné nebo těžké přenosné sporáky, kombinované plynové sporáky a ústřední topení, elektrické sporáky, lité sinky. Stavěné sporáky uhelné, plynové sporáky lité, přenosné sporáky, plynové vařiče. Stavěné sporáky kachlové, lehčí smaltované, přenosné sporáky. Kachlové sporáky, jednotroubové lehčí smaltované přenosné sporáky na uhlí. Kachlové sporáky jednotroubové, černé, přenosné. Kachlové sporáky, cihelné, stavěné, černé, plechové, přenosné.
12. Příprava teplé vody pro koupel Ústřední v kotelně, elektrické boilery, plynové automaty, teplá voda i v kuchyni. Ústřední v kotelně nebo plynové automaty. Plynové automaty, uhelná koupelnová kamna. Uhelná koupelnová kamna. — —
13. Topení v koupelně Radiator, plyn. Plyn. — — — —
14. Vybavení koupelny Obklad více než 165 cm, obložená vana, bidet ve větších koupelnách, mýdlenky. Obklad více než 150 cm, v novostavbách obkládaná vana, umyvadlo. Volně stojící vana litá, umyvadlo, obložený sokl, u starých domů zinková vana. Zinková nebo terazzová vana. — —
15. Záchod Splachovací, obklad nejméně 90 cm, často předsíňka. Splachovací, obložen, sokl. Splachovací. Splachovací. Splachovací Nesplachovací.
16. Výtah Osobní, kabinový, u budov vyšších než 3 patra. Osobní kabinový, u budov vyšších než 4 patra. Osobní nebo kombinovaný s nákladním u budov vyšších 5 pater. — — —
17. Voda zavedena V koupelně, kuchyni, záchodě. V koupelně, kuchyni, záchodě. V koupelně, kuchyni, záchodě. V kuchyni, po případě v koupelně, záchodě. Na chodbě, v záchodě. Na chodbě,studna ve dvoře.
18. Plyn zaveden Pokud je ve čtvrti, v koupelně v kuchyni. Pokud je ve čtvrti, v koupelně a kuchyni. Pokud je ve čtvrti, v kuchyni. — — —
19. Elektřina Moderní instalace se zvonky všude, elektroměr mimo byt. Moderní instalace, všude zásuvky. Instalace v trubkách. Instalace zčásti, v kuchyni. Instalace povrchem. Provisorní instalace, elektřina chybí
20. Okna Dvojitá, zatemňovací záclony, sluneční rolety. Dvojitá, sluneční rolety. Dvojitá. Dvojitá. Dvojitá. Jednoduchá nebo stará, ven a dovnitř otevíravá, dvojitá
21. Dveře Vstupní tvrdé, ostatní překližované, dosické zámky. Překližované nebo náplňové, dosické zámky. Náplňové nebo překližované. Náplňové nebo překližované, obyčejné zámky. Náplňové, obyčejné, zámky. Náplňové nebo svlakové, visací zámky.
22. Prádelna V domě ústředně vytápěném pračka, necky, stůl. V domě s lokálním nebo ústředním topením. V domě, s kotlem a neckami, přímo větraná. V domě s kotlem. V domě. Chybí.
25. Zvláštní vybavení Domácí telefon a zvonky k domovníkovi, ústřední antena, elektrický vrátný. Elektrické zvonky, domácí telefony. — — — —
K vládnímu nařízení č. 163/1947
TABULKA SRÁŽEK A PŘIRÁŽEK
rozhodné pro určení srážky nebo přirážky
v procentech ceny domku (§ 9)
1. prudký svah k severu — 5 až 10 —
2. spodní voda vniká do sklepa — 5 až 10 —
3. svah k jihu nebo jihovýchodu — — 5 až 10
4. poddolován sesouvá se — 5 až 10 —
5. kouř z blízkého nádraží nebo továrny — až 5 —
6. — poddimensované nebo podmáčené základy, které způsobují trhliny a pohyb až 25 —
7. — vadná konstrukce podle výměru stavebního úřadu, trhliny, pohyb až 20 —
8. — špatně udržovaný dům, oprýskaná omítka, průčelí, sešlé nátěry až 10 —
9. — zdivo z mlživého lomového kamene, provlhlé, s velikými skvrnami až 15 —
10. — chybí isolace proti vodě (prosakování) 5 až 10 —
11. — chybí oplocení a vstup až 5 —
12. — nevhodná disposice domu, odchylky od stavebního řádu, které nelze spraviti až 10 —
13. — dokonalá isolace, suchý dům, výborné stavivo, dům výborně udržovaný — až 20
14. — pečlivé provedení, výhodná a úsporná disposice — až 10
15. — dům zařaděn do některé ze tříd vybavení C až F, průčelí však obloženo keramikou nebo kamenem až 15
16. — část budovy pobořena podle povahy případu —
17. — nákladné opravy bezpodmínečně nutné podle povahy případu —
18. nadmořská výška [(vyjímajíc obce a jejich místní části, zařaděné do oblasti VI (§ 9)] — přes 700 m do 900 m až 10 přes 900 m až 20 —
19. samoty [(vyjímajíc obce a jejich místní části, zařaděné do oblasti VI (§ 9)] — až 10 —