Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/Paragraph_5_LBO_Abstandsflaechen-d173841,6.html
Timestamp: 2017-01-18 10:04:17
Document Index: 365878583

Matched Legal Cases: ['§ 5', '§ 5', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 5', '§ 4', '§ 6']

§ 5 LBO, Abstandsflächen | Gesetze auf anwalt24.de
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Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) Landesrecht Baden-Württemberg…§ 5 LBO, Abstandsflächen§ 6 LBO, Abstandsflächen in Sonderfällen§ 7 LBO, Übernahme von Abständen und Abstandsflächen auf Nachbargrundstücke§ 8 LBO, Teilung von Grundstücken§ 9 LBO, Nichtüberbaute Flächen der bebauten Grundstücke, Kinderspielplätze§ 10 LBO, Höhenlage des Grundstücks§ 11 LBO, Gestaltung§ 12 LBO, Baustelle§ 13 LBO, Standsicherheit§ 14 LBO, Schutz baulicher Anlagen§ 15 LBO, Brandschutz§ 16 LBO, Verkehrssicherheit§ 17 LBO, Bauprodukte§ 18 LBO, Allgemeine bauaufsichtliche Zulassung§ 19 LBO, Allgemeines bauaufsichtliches Prüfzeugnis§ 20 LBO, Nachweis der Verwendbarkeit von Bauprodukten im Einzelfall§ 21 LBO, Bauarten§ 22 LBO, Übereinstimmungsnachweis§ 23 LBO, Übereinstimmungserklärung des Herstellers§ 24 LBO, Übereinstimmungszertifikat§ 25 LBO, Prüf-, Zertifizierungs- und Überwachungsstellen…Anhang 1 LBO, Verfahrensfreie Vorhaben
§ 5 LBOLandesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) Landesrecht Baden-WürttembergZWEITER TEIL – Das Grundstück und seine BebauungTitel: Landesbauordnung für Baden-Württemberg (LBO) Normgeber: Baden-WürttembergAmtliche Abkürzung: LBOGliederungs-Nr.: 2133-1Normtyp: Gesetz(1) Vor den Außenwänden von baulichen Anlagen müssen Abstandsflächen liegen, die von oberirdischen baulichen Anlagen freizuhalten sind. Eine Abstandsfläche ist nicht erforderlich vor Außenwänden an Grundstücksgrenzen, wenn nach planungsrechtlichen Vorschriften1.an die Grenze gebaut werden muss, es sei denn, die vorhandene Bebauung erfordert eine Abstandsfläche, oder2.an die Grenze gebaut werden darf und öffentlich-rechtlich gesichert ist, dass auf dem Nachbargrundstück ebenfalls an die Grenze gebaut wird.Die öffentlich-rechtliche Sicherung ist nicht erforderlich, wenn nach den Festsetzungen einer abweichenden Bauweise unabhängig von der Bebauung auf dem Nachbargrundstück an die Grenze gebaut werden darf.(2) Die Abstandsflächen müssen auf dem Grundstück selbst liegen. Sie dürfen auch auf öffentlichen Verkehrsflächen, öffentlichen Grünflächen und öffentlichen Wasserflächen liegen, bei beidseitig anbaubaren Flächen jedoch nur bis zu deren Mitte.(3) Die Abstandsflächen dürfen sich nicht überdecken. Dies gilt nicht für Abstandsflächen von Außenwänden, die in einem Winkel von mehr als 75° zueinander stehen.(4) Die Tiefe der Abstandsfläche bemisst sich nach der Wandhöhe; sie wird senkrecht zur jeweiligen Wand gemessen. Als Wandhöhe gilt das Maß vom Schnittpunkt der Wand mit der Geländeoberfläche bis zum Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut oder bis zum oberen Abschluss der Wand. Ergeben sich bei einer Wand durch die Geländeoberfläche unterschiedliche Höhen, ist die im Mittel gemessene Wandhöhe maßgebend. Sie ergibt sich aus dem arithmetischen Mittel der Höhenlage an den Eckpunkten der baulichen Anlage; liegen bei einer Wand die Schnittpunkte mit der Dachhaut oder die oberen Abschlüsse verschieden hoch, gilt dies für den jeweiligen Wandabschnitt. Maßgebend ist die tatsächliche Geländeoberfläche nach Ausführung des Bauvorhabens, soweit sie nicht zur Verringerung der Abstandsflächen angelegt wird oder wurde.(5) Auf die Wandhöhe werden angerechnet1.die Höhe von Dächern oder Dachaufbauten mit einer Neigung von mehr als 70° voll und von mehr als 45° zu einem Viertel,2.die Höhe einer Giebelfläche zur Hälfte des Verhältnisses, in dem ihre tatsächliche Fläche zur gedachten Gesamtfläche einer rechteckigen Wand mit denselben Maximalabmessungen steht; die Giebelfläche beginnt an der Horizontalen durch den untersten Schnittpunkt der Wand mit der Dachhaut,3.bei Windenergieanlagen nur die Höhe bis zur Rotorachse, wobei die Tiefe der Abstandsfläche mindestens der Länge des Rotorradius entsprechen muss.(6) Bei der Bemessung der Abstandsfläche bleiben außer Betracht1.untergeordnete Bauteile wie Gesimse, Dachvorsprünge, Eingangs- und Terrassenüberdachungen, wenn sie nicht mehr als 1,5 m vor die Außenwand vortreten,2.Vorbauten wie Wände, Erker, Balkone, Tür- und Fenstervorbauten, wenn sie nicht breiter als 5 m sind, nicht mehr als 1,5 m vortretenund von Nachbargrenzen mindestens 2 m entfernt bleiben. Außerdem bleibt die nachträgliche Wärmedämmung eines bestehenden Gebäudes außer Betracht, wenn sie nicht mehr als 0,25 m vor die Außenwand tritt.(7) Die Tiefe der Abstandsflächen beträgt1.allgemein 0,4 der Wandhöhe,2.in Kerngebieten, Dorfgebieten und in besonderen Wohngebieten 0,2 der Wandhöhe,3.in Gewerbegebieten und in Industriegebieten, sowie in Sondergebieten, die nicht der Erholung dienen, 0,125 der Wandhöhe.Sie darf jedoch 2,5 m, bei Wänden bis 5 m Breite 2 m nicht unterschreiten.
§ 4 LBO, Bebauung der Grundstücke§ 6 LBO, Abstandsflächen in Sonderfällen