Source: https://www.steinheim.com/rathaus-service/bekanntmachungen
Timestamp: 2020-02-29 07:36:17
Document Index: 44168580

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 3', '§ 74', '§ 47', '§ 3', '§ 4', '§ 4', '§ 3', '§ 4', '§ 3', '§ 25']

Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans „Königsbronner Feld II“ in Steinheim am Albuch und örtliche Bauvorschriften im Geltungsbereich dieses Bebauungsplans
Bekanntmachung des erweiterten Aufstellungsbeschluss und der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit
Der Gemeinderat Steinheim am Albuch hat am 04.02.2020 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) die erweiterte Aufstellung des Bebauungsplans „Königsbronner Feld II“ beschlossen. Der Beschluss wird hiermit gemäß § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt gemacht. Es wird beabsichtigt, den dargestellten Geltungsbereich baurechtlich zu erfassen. Mit der Aufstellung des Bebauungsplans sollen die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Bebauung des Allgemeinen Wohngebiets geschaffen werden. Weiterhin hat der Gemeinderat beschlossen den Vorentwurf gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) öffentlich auszulegen und nach § 4 Abs. 1 BauGB die Stellungnahmen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange zu dem Planvorentwurf einzuholen.
Zur Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 1 BauGB und § 74 Abs. 7 Landesbauordnung (LBO) liegen der Bebauungsplanvorentwurf und der Satzungsvorentwurf der örtlichen Bauvorschriften im Geltungsbereich des Bebauungsplans „Königsbronner Feld II“ in der Fassung des Ingenieurbüros Kolb vom 04.02.2020 mit zeichnerischem Teil, schriftlichem Teil und Begründung vom
28.02.2020 - 30.03.2020 (je einschließlich)
im Rathaus Steinheim, Hauptstraße 24, im Flur des Obergeschosses, Ebene 4, während der regelmäßigen Öffnungszeiten öffentlich aus.
Die Unterlagen können ebenfalls auf der Homepage der Gemeinde Steinheim unter www.steinheim.com eingesehen werden.
Während der Auslegungsfrist können beim Bauamt Steinheim, Zimmer Nr. 4.13 schriftlich oder zur Niederschrift Anregungen vorgebracht werden. Jedermann kann in den Vorentwurf des Bebauungsplans Einsicht nehmen und über den Inhalt Auskunft verlangen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Ein Normenkontrollantrag (§ 47 Verwaltungsgerichtsordnung) ist unzulässig, soweit mit ihm Einwendungen geltend gemacht werden, die vom Antragsteller im Rahmen dieser Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht worden sind, aber während der Auslegungsfrist hätten geltend gemacht werden können.
Bebauungsplan - schriftlicher Teil
Steinheim, den 20.02.2020
Verfahren zur 1. Änderung des Flächennutzungsplans in Küpfendorf
Der Gemeinderat hat am 04.02.2020 den Entwurf zur 1. Änderung des Flächennutzungsplans in Küpfendorf gebilligt und beschlossen, gem. § 3 Abs. 2 und § 4 Abs. 2 BauGB (Baugesetzbuch) die Öffentlichkeit zu beteiligen sowie die Anhörung der Behörden und Träger öffentlicher Belange an der Planung durchzuführen.
Durch den Strukturwandel in der Landwirtschaft hat sich Küpfendorf mittlerweile vom eher landwirtschaftlich geprägten Weiler zu einem typischen Dorfgebiet entwickelt. Aufgrund weiterer Anfragen nach Wohngelegenheiten ist die Fortsetzung der Entwicklung absehbar.
Aus diesem Grund stellt die geänderte Flächennutzungsplanung den Weiler Küpfendorf zukünftig als Gemischte Baufläche dar.
Maßgebend ist der Entwurf einschließlich Begründung mit Umweltbericht des Ingenieurbüros Junginger und Partner GmbH vom 20.12.2019.
Erfassung der Avifauna, Fledermäsue, Zauneidechse und Amphibien
Abwägungsvorlage
Der Entwurf der 1. Änderung des Flächennutzungsplans in Küpfendorf mit Begründung einschl. Umweltbericht und Artenschutzgutachten, die abgegebenen Stellungnahmen der frühzeitigen Trägerbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB und der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB sowie das Abwägungsergebnis liegen vom
21.02.2020 - 23.03.2020 (je einschließlich)
im Rathaus Steinheim, Hauptstraße 24, im Flur des Obergeschosses, Ebene 4, zu den üblichen Dienststunden öffentlich aus und werden unter folgender Adresse ins Internet gestellt: www.steinheim.com.
Während der Auslegungsfrist können beim Ortsbauamt Steinheim, Zimmer Nr. 4.13 schriftlich oder zur Niederschrift Anregungen vorgebracht werden. Jedermann kann in den Entwurf der Flächennutzungsplanänderung Einsicht nehmen und über den Inhalt Auskunft verlangen. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Nach Durchführung der frühzeitigen Trägerbeteiligung gem. § 4 Abs. 1 BauGB und der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB sind folgende Arten umweltbezogener Informationen verfügbar:
Steinheim, den 13.02.2020
Satzung über ein besonderes Vorkaufsrecht nach § 25 Abs. 1 Nr. 2 BauGB (Vorkaufsrechtssatzung) vom 04.02.2020