Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=28.04.2009&Aktenzeichen=VIII%20ZB%207/08
Timestamp: 2019-08-23 16:42:38
Document Index: 297072128

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 269', '§ 558', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 28.04.2009 - VIII ZB 7/08 - dejure.org
https://dejure.org/2009,4205
BGH, 28.04.2009 - VIII ZB 7/08 (https://dejure.org/2009,4205)
BGH, Entscheidung vom 28.04.2009 - VIII ZB 7/08 (https://dejure.org/2009,4205)
BGH, Entscheidung vom 28. April 2009 - VIII ZB 7/08 (https://dejure.org/2009,4205)
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Erforderlichkeit der Beifügung eines Mietspiegels für ein Mieterhöhungsverlangen; Verteilung der Kostenlast nach Klagerücknahme
Im Internet veröffentlichter Mietspiegel allgemein zugänglich
ZPO § 269 Abs. 3; BGB § 558a
Anforderungen an die Form eines Mieterhöhungsverlangens; Beifügung eines Mietspiegels
Mietrecht - Mietspiegel muss Mieterhöhungsverlangen nicht immer beigelegt werden
Mieter muss sich Mietspiegel selbst beschaffen
Beifügung eines Mietspiegels zum Mieterhöhungsverlangen ist entbehrlich, wenn dieser auch im Internet veröffentlicht ist
Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete: Was gilt, wenn ein Gutachten keinen "Punktwert", sondern eine Spanne angibt?
AG Wiesbaden, 05.03.2007 - 92 C 6354/06 28
LG Wiesbaden, 10.05.2007 - 3 T 10/07
LG Wiesbaden, 19.12.2007 - 3 T 10/07
NJW-RR 2009, 1021
ZMR 2009, 748
Einer Beifügung des Mietspiegels bedarf es für die formelle Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens nicht, wenn der Mietspiegel - wie hier nach den vom Berufungsgericht in Bezug genommenen Feststellungen des Amtsgerichts der Fall - allgemein zugänglich ist (…Senatsurteil vom 30. September 2009 - VIII ZR 276/08, NJW 2010, 225 Rn. 10; Senatsbeschluss vom 28. April 2009 - VIII ZB 7/08, NJW-RR 2009, 1021 Rn. 6; jeweils mwN).
AG Brandenburg, 02.10.2017 - 31 C 88/17
Anforderungen an wirksame Zustimmung zur Mieterhöhung?
Allgemein zugänglich ist der Mietspiegel auch dann, wenn er gegen eine geringe Schutzgebühr von privaten Vereinigungen an jedermann abgegeben wird (Senatsbeschluss vom 28. April 2009 - VIII ZB 7/08, NJW-RR 2009, 1021 Rn. 6;… Senatsurteil vom 30. September 2009 - VIII ZR 276/06, NZM 2010, 40 Rn. 10 f.).
Einer Beifügung des Mietspiegels bedarf es für die formelle Wirksamkeit des Mieterhöhungsverlangens nicht, wenn der Mietspiegel - wie hier nach den Feststellungen des Berufungsgerichts der Fall - allgemein zugänglich ist (…Senatsurteil vom 30. September 2009 - VIII ZR 276/08, NJW 2010, 225 Rn. 10; Senatsbeschluss vom 28. April 2009 - VIII ZB 7/08, NJW-RR 2009, 1021 Rn. 6; jeweils mwN).
Nach der ständigen Rechtsprechung des BGH bedarf es dafür der Beifügung eines Exemplars des Mietspiegels nicht, sofern dieser allgemein zugänglich ist (grundlegend BGH, NJW 2008, 573, 574; ebenso BGH, NZM 2009, 395; BGH, NZM 2009, 429;… BGH, BeckRS 2009, 86043 Rn. 11).
Der BGH hat angenommen, dass ein Mietspiegel allgemein zugänglich ist, wenn er im Amtsblatt veröffentlicht wurde (BGH, NJW 2008, 573, 574), wenn der Vermieter die Einsichtnahme in den Räumen seines Kundencenters anbietet (BGH, NZM 2009, 395) oder wenn der Mietspiegel gegen Zahlung eines geringen Betrags von EUR 3, 00 abgegeben wird und zudem (vollständig) im Internet veröffentlicht wird (BGH, NZM 2009, 429).