Source: http://e-prawnik.pl/artykuly/prawo-mieszkaniowe/coroczne-zebranie-ogolu-wlascicieli-lokali-w-duzych-wspolnotach-mieszkaniowych.html
Timestamp: 2017-05-28 08:41:53+00:00
Document Index: 44451304

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 30', 'art. 18', 'art. 32', 'art. 32', 'art. 18', 'art. 30', 'art. 30']

Coroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych - Prawo mieszkaniowe - e-prawnik.pl
Prawo na co dzień Prawo mieszkanioweCoroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych
16 Marca 2017 Coroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowychJoanna BaciorJednym z podstawowych obowiązków zarządu lub zarządcy, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali (dalej: u.w.l.), jest zwołanie zebrania ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku (art. 30 ust. 1 pkt.3) u.w.l.). Należy w tym miejscu podkreślić, iż jedynie sama czynność „zwołania” powinna mieć miejsce nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku. Natomiast dzień na jaki zebranie zostało zwołane, może przypadać po pierwszym kwartale danego roku.
O zebraniu ogółu właścicieli lokali zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 u.w.l., zawiadamia każdego właściciela lokalu na piśmie przynajmniej na tydzień przed terminem zebrania (art. 32 ust. 1 u.w.l.). W zawiadomieniu należy podać dzień, godzinę, miejsce i porządek obrad. W wypadku zamierzonej zmiany we wzajemnych prawach i obowiązkach właścicieli lokali należy wskazać treść tej zmiany (art. 32 ust. 2 u.w.l.).
Jeśli zarząd lub zarządca, któremu zarząd nieruchomością wspólną powierzono w sposób określony w art. 18 ust. 1 u.w.l. nie dopełni czynności zwołania zebrania ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku, zebranie coroczne może zwołać każdy z właścicieli (art. 30 ust. 1a u.w.l.).
Jaka pomoc z programu „Za życiem”?Jakie osoby są uprawnione do wstąpienia w stosunek najmu po zmarłym najemcy?Właścicielu, sprawdź, jakie masz prawa wobec najemcy
Pamiętać należy, iż obowiązkowo w porządku obrad każdego corocznego zebrania ogółu właścicieli lokali powinny się znaleźć takie punkty jak:
3) sprawozdanie zarządu i podjęcie uchwały w przedmiocie udzielenia mu absolutorium (art. 30 ust. 2 u.w.l.)
Powyższe punkty porządku obrad nie stanowią jednak katalogu zamkniętego. Tym samym możliwe jest poszerzenie porządku obrad corocznego zebrania ogółu właścicieli lokali o dodatkowe punkty obrad, które w sytuacji faktycznej i prawnej danej wspólnoty są konieczne lub pożądane. Wydaje się także uzasadniony względami ekonomicznymi, prawnymi i proceduralnymi, pogląd, iż możliwe jest dodanie do porządku obrad corocznego zebrania ogółu właścicieli lokali, punktów zgłoszonych na wniosek właścicieli lokali dysponujących co najmniej 1/10 udziałów w nieruchomości wspólnej.
Kancelaria Radcy Prawnego Joanna BaciorAutor:Joanna Bacior,
Komentarze: Coroczne zebranie ogółu właścicieli lokali w dużych wspólnotach mieszkaniowych
marchewka1990czy mogę wyrzucić zameldowanych???chelsenneme Buy Real Passports,Driver?s License,ID Cards,Visas, USA Green Card,Fake Money.(Whatsapp:?.+447404733938)minksewBuy real Passports(designerdesigner@yahoo.com)Visa, Driving License, ID CARDS, marriage certificates, diplomasAnciaKUmowa przedwstępna a wprowadznie suavecZakaz wyprowadzania psów