Source: http://www.streifler.de/aktuelle-gesetzgebung-3A-bundeskabinett-billigt-gesetzentwurf-zur-steuerlichen-foerderung-des-mietwohnungsneubaus-_12849.html
Timestamp: 2017-05-23 01:10:12
Document Index: 197526285

Matched Legal Cases: ['§ 25', 'BGH', '§ 577', 'BGH', '§ 1', '§ 556', '§ 558']

Aktuelle Gesetzgebung: Bundeskabinett billigt Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus - BSP Rechtsanwälte Berlin - Immobilienrecht
Mietrecht: Eigenbedarfskündigung bei EhedifferenzenMietrecht: keine Kündigung bei Nichtbeseitigung vonBagatellschädenKündigungsrecht: Lkw sperrt Zufahrt zum Mietobjekt –Mieter darf fristlos kündigenBetagte Mieter: Schwerwiegende persönlicheHärtegründe müssen bereits bei der Kündigungberücksichtigt werdenKündigungsrecht: Auch eine Überbelegung mit Kinderndes Mieters kann ein Kündigungsgrund seinMietrecht: Zum Ausschluss der fristlosenVermieterkündigung wegen ZahlungsverzugesUngenehmigte Untervermietung an airbnb-Touristen:Ohne Abmahnung darf der Vermieter nicht kündigenMietrecht: Interessenabwägung bei fristloserKündigung wegen ZahlungsverzugsUntermietverhältnis: Untervermietung ohne Erlaubnisdes Vermieters kein Grund für eine außerordentlicheKündigungAufhebungsvertrag: Keine konkludenteMietvertragsaufhebung durch vorzeitigeWohnungsabnahme und SchlüsselübergabeMietrecht: Für eine tatsächliche Sachhherrschaftreicht ein Besitzerhaltungsinteresse nicht ausFristlose Kündigung: Keine Kündigung trotzBeleidigungen als talentfreie AbrissbirneKündigungsrecht: Vermieter kann kündigen, wennWohnung unberechtigt an Dritte überlassen wirdKündigungsrecht: Eigenbedarf kann auch geltendgemacht werden, wenn der Eigentümer im AuslandarbeitetKündigungsrecht: Ehrverletzende falsche Behauptungenüber den Vermieter können zur fristlosen KündigungführenKündigung: Falsche Bonitätsauskunft undZahlungsrückstände sind gefährlichMietrecht: Zur vorzeitigen Entlassung aus demMietverhältnis Mietrecht: Zum außerordentliches Kündigungsrecht desNacherben Mietrecht: Eigenbedarf des Vermieters beiMischmietverhältnisMietrecht: Zum Schadensersatz bei Vortäuschung vonEigenbedarfKündigungsrecht: Fristlose Kündigung wegenBezeichnung des Vermieters als promovierter ArschHausfriedensstörung: Bedrohung von Mitmieternrechtfertigt fristlose KündigungKündigungsrecht: Beleidigende Überreaktion im Streitüber Wohnbedingungen kann Kündigung rechtfertigenMietrecht: Zur Kündigung wegen Verletzung vonDuldungspflichten Eigenbedarfskündigung: Was ist der angemesseneWohnbedarf des Vermieters?Mietrecht: Zur Unzulässigkeit einesSonderkündigungsrechtsKündigungsrecht: Bei grundloser Strafanzeige gegenden Vermieter kann fristlos gekündigt werdenKündigungsrecht: Kündigung bei unverschuldeterGeldnot des Mieters ist rechtmäßigKündigungsrecht: Bei einer Geruchsbeeinträchtigungdurch den Mieter ist eine ordentliche KündigungmöglichKündigungsrecht: Beleidigung von Mitmieternberechtigt zur fristlosen KündigungSchlüsselrückgabe: Übergabe des Schlüssels an diePost muss der Mieter beweisenKündigungsrecht: Quietschende Kettenschaukel in derWohnung kann zur Kündigung führenVertragsrecht: Kündigungsschutz für SeniorenKündigungsrecht: Vermieter kann nach Streit mit demMieter nicht immer fristlos kündigenEigenbedarfskündigung: In der Begründung müssennicht alle Namen genannt werdenKündigungsrecht: Beleidiung des Vermieters kann zurfristlosen Kündigung führenMietrecht: Zur Kündigung beiSchriftformheilungsklauselMietrecht: Zur unwirksamen Vereinbarung einesZeitmietvertragsMietrecht: Zum Schadensersatz bei farblichgestrichener WohnungSchadensersatz: Rückgabe der Mietwohnung mit buntemAnstrich Unberechtigte Untervermietung: Vermieter kannfristlos kündigen Mietrecht: Unwirksame Befristung des MietvertragsMietvertrag: Kündigung des Mietverhältnisses durcheinen Vertreter Mietrecht: Ehegatte ist nicht DritterGewerbliche Wohnungsnutzung: Erteilung vonMusikunterricht in der Mietwohnung Eigenbedarf: Kein Rechtsmissbrauch, wenn Bedarf beiVertragsschluss nicht absehbar war Kündigungsrecht: Rückstand von zwei Mieten mussnicht immer abgewartet werden Mietvorhaltung: Auch nach Ende des Mietverhältnissesdarf der Strom nicht abgedreht werden Kündigungsrecht: Berufliche Nutzungswünsche alsKündigungsgrund des Vermieters Hemmung der Verjährung: Anspruch des Mieters aufRückzahlung der MietkautionKautionsrückzahlung: Aufrechnungsverbot mitmietfremden Gegenforderungen Kündigungsrecht: Fristlose Kündigung beiNichtzahlung von erhöhter Miete Kündigungsrecht: Fristlose Kündigung eines psychischerkrankten Mieters Mietrecht: Räumungsbegehren einer GbR wegenEigenbedarfs der GesellschafterMietrecht: Kündigung einer vom Wohnungsmieterseparat angemieteten Garage Eigenbedarfskündigung: Erforderlicher Inhalt einesKündigungsschreibens Kündigungsrecht: Zu den Voraussetzungen einerVerwertungskündigung Kündigungsrecht: Fortlaufende unpünktlicheMietzahlung berechtigt zur Kündigung Schadensersatz: Kein Anspruch bei Kündigung ohneAngabe von Gründen Kein Eigenbedarf für Kommanditisten - Abgrenzungzur Rechtslage bei der GbR und zum "BetriebsbedarfMietrecht: Kündigungsrecht: AußerordentlicheKündigung wegen Zutrittsverweigerung Eigenbedarfskündigung: Vermieter muss beiVertragsschluss über möglichen Eigenbedarf aufklärenMietvertragsende: Rückgabepflicht ist nicht erfüllt,wenn Mieter viele Gegenstände zurücklässt Mietrückstand: Begründungsanforderungen beifristloser Kündigung Eigenbedarf: Für Nichte darf gekündigt werden Mietschuldenfreiheitsbescheinigung: Kann verlangt,aber nicht erzwungen werden Kündigungsrecht: Kein Eigenbedarf einerPersonenhandelsgesellschaft Immobilienrecht: Kündigungsrecht: Mieter kannfristlos kündigen, wenn Gebrauch durch Vermieterentzogen wird Immbilienrecht: Kündigungsrecht: UnterlasseneZwischenrenovierung ist nicht immer einKündigungsgrund Wohnraummiete: Keine Kündigung wegen unpünktlicherMietzahlungen durch das Sozialamt Mietrecht: Eigenbedarf: Wohnbedarf des Schwagerskann Eigenbedarfskündigung rechtfertigenMietrecht: Mietwohnung: Ausübung von Gewerbe kannzur Kündigung führenKündigungsrecht: Mietpreishöhe kann nach fristloserKündigung auch höher angesetzt werdenMietrecht: Rückgabe: Vorenthalten der Mietsache auchbei unterlassener Beseitigung von EinbautenKündigungsrecht: Mieter muss Unzumutbarkeit derMietfortsetzung nicht detailliert aufzeigenKündigungsrecht: Versorgungsleistungen:Versorgungssperre durch den Vermieter nach beendetemMietverhältnisMietrecht: Kündigung: Schadenersatz bei Auszug nachvorgetäuschtem EigenbedarfWohnungsumwandlung: Kündigungsbeschränkung nur fürEigenbedarfs- und VerwertungskündigungenMietrecht: Wohnflächenabweichung: FristloseKündigung eines Wohnraummietvertrags ist wirksamMietrecht: Kündigungsrecht: Kündigung vonMietverhältnissen wegen Abbruch dessanierungsbedürftigen GebäudesWohnraummietrecht: Kündigungsrecht: Ständigverspätete Mietzahlungen rechtfertigen die fristloseKündigungWohnraummietrecht: Bei Beleidigungen droht Kündigungauch ohne AbmahnungBefristetes Mietverhältnis: Krankheit ist kein Grundzur fristlosen KündigungKündigungsrecht: Störung durch andere Mieter alsfristloser KündigungsgrundGesundheitsgefährdung: Keine fristlose Kündigungohne AbmahnungKündigungsfrist: Fortsetzung des Mietvertrags nachAblauf des MietverhältnissesZahlungsverzug: Fristlose Kündigung wegenwiederholter verspäteter MietzahlungStaffelmiete: Kündigungsausschluss darf nicht mehrals vier Jahre betragenZurückbehaltungsrecht: Kündigung nach unsorgfältigerBeratung durch den MieterschutzvereinFristlose Kündigung wegen wiederholt unpünktlicherMietzahlungWissenswertes zum Mietrecht
WEG: Abänderung des HausmeisterservicevertragsWEG-Recht: WEG-Versammlung darf grundsätzlich nichtunterbrochen werdenWohnungseigentumsrecht: Unterlassung von Äußerungenin EigentümerversammlungWEG: Zieht der Verwalter die Nachzahlungsbeträge ausder Jahresabrechnung nicht ein, kann er dafür haftenWEG: Kosten des Betriebsstroms der zentralenHeizungsanlage in der JahresabrechnungWEG: Durch Wohnungseigentümergemeinschaftabgeschlossene GebäudeversicherungWEG: Beschluss über nächtliches Abschließen derHaustür ungültigWEG: Kein Anspruch auf Anpassung derKostenbefreiungsregelung der GemeinschaftsordnungWEG: Big Brother unerwünscht: Wohnungseigentümermuss Videokamera im Türbereich entfernenWEG: Zur Verweisung auf den Abrechnungsschlüssel WEG: Zur Aufrechnung gegen Beitragsforderungen ineiner WohnungseigentümergemeinschaftWEG: Wohnungseigentümergemeinschaft kann GrundstückerwerbenWEG: Haftung des Gesellschafters fürBeitragsrückständeWEG: Zur Eigenschaft des werdendenWohnungseigentümersWEG: Zum Bereicherungsanspruch bei eigenmächtigerInstandsetzungWEG: Ohne Genehmigung der Miteigentümer gibt es keinGartenhausWEG: Sondereigentum grenzt sich allein nach demAufteilungsplan abGemeinschaftsantenne: Eigentümergemeinschaft musskeine GEMA-Gebühren zahlenWEG: Klage gegen Kostenposition in Jahresrechnung WEG: Zahlungsbegehren eines Wohnungseigentümersgegen VerbandWEG: Eigentümer muss nicht an Versammlung teilnehmenWEG: Eigentümergemeinschaft darf hohen KreditaufnehmenWEG: Gutgläubiger lastenfreier Erwerb an einerWohnungs- und TeileigentumseinheitWEG: Unwirksamer Eigentümerbeschluss, die Haustürnachts zu verschließenWEG: Ein Hund muss im Gemeinschaftsgarten angeleintseinWEG: Zur Abdingbarkeit des KopfprinzipsWEG: Zur zweckwidrigen Nutzung einerTeileigentumseinheitWEG: Zur Duldung von Sanierungsarbeiten beiNießbrauchWEG: Zur Veräußerung durch werdendenWohnungseigentümerWEG: Zweckwidrige Nutzung eines Ladens alsGaststätte WEG: Wohnungseigentümergemeinschaft ist VerbraucherWEG: Keine Verjährung bei zweckwidriger Nutzungeiner Teileigentumseinheit als WohnungWEG: Zur Bildung getrennter RückladenWEG: Als Ladenlokal ausgewiesener Geschäftsraum darfnicht als Gaststätte genutzt werdenWEG: Verbraucherregeln gelten auch ggü. derWohnungseigentümergemeinschaftWEG: Zum Schallschutz bei Austausch des vorhandenenBodenbelagWEG: Zu den Voraussetzungen einerVerwalterbestellungWEG: Unterteilung von Wohneigentum ohne Mitwirkungder übrigen WohnungseigentümerWEG: Wechsel des Bodenbelags und einzuhaltenderSchallschutzWEG: Behindertengerechter Zugang durch Aufzug kannnicht immer durchgesetzt werdenWEG: Zur Zuständigkeit bei Geltendmachung vonUnterlassungsansprüchenWEG: Zur Instandsetzung des Gemeinschaftseigentums WEG: Keine Mehrheitsmacht durch ÖffnungsklauselWEG: Hund muss auf Gemeinschaftsflächen nichtangeleint seinWEG: Kein Anspruch des Miteigentümers auf den Baueiner KinderwagenrampeWEG: Bei Verschmelzung des Verwalters giltGesamtrechtsnachfolgeWEG: Gerichtskosten müssen von allenWohnungseigentümern getragen werdenWEG: Stimmverbot für Eigentümer, der einenRechtsstreit gegen die Gemeinschaft führtWEG: Zustimmungspflichtigkeit einerMobilfunksendeanlageWEG: Verletzung der Streupflicht trotz Beauftragungeines 82-jährigenWEG: Rückforderungsansprüche gegen den Ex-VerwalterWEG: Zu den Kosten einer gescheiterterEntziehungsklageWEG: Anbau eines Balkons erfordert Zustimmung allerMiteigentümerWEG: Wohnungseingangstüren stehen imgemeinschaftlichen Eigentum der Wohnungseigentümer WEG: Katzen dürfen nicht mit ausgelegtemKatzenfutter angelockt werden WEG: Erwerber von Wohnungseigentum haften nicht fürHausgeldrückstände des Voreigentümers WEG: Zur Vertretungsmacht des VerwaltersWEG: Mängelbeseitigungsansprüche seitens derWohnungseigentümerWEG: Überwachung des Hauseingangs durch Videokamera WEG: Beschränkte Haftung des Erben beiWohngeldschuldenWEG: Zur Auflistung der Wohngeldvorschüsse imGesamtwirtschaftsplanWEG: Keine Teilzahlung von Hausgeld nur aufInstandhaltungsrücklage WEG: Fehlende Baugenehmigung bei veräußertemWohnungseigentumWEG: Nachträglich eingebautes Whirlpool kannuntersagt werden WEG: Beschluss zur Baumaßnahme mit optischerVeränderung der Anlage WEG: Kein Zurückhalten von Wohngeldern bei fehlenderJahresabrechnung WEG: Beendigung eines Vertrages zwischen derWohnungseigentümergemeinschaft und einem EigentümerWEG: Genehmigung von Parkbügeln auf Stellplätzenkann versagt werdenWEG: Fehlende Einladung macht Beschlüsse nuranfechtbar WEG: Widerruf einer abgegebenen Stimme nach Zugangbei VersammlungsleiterWEG: Rechte und Pflichten des werdendenWohnungseigentümersWEG: Zur Klagebefugnis bei unwirksamen Erwerb desWohnungseigentumsWEG-Sondernutzungsrecht: Stellplatzberechtigung fürnur einen Miteigentümer der Wohnung WEG: Ungenehmigte Tagesmuttertätigkeit darf nichtfortgeführt werden Wohnungskauf: Rückabwicklung wegen sittenwidrigüberhöhtem Kaufpreis WEG: Beschlusskompetenz für Sanierungsplan undWinterdienst WEG: Beschlusskompetenz für den Einbau und Betriebvon Rauchwarnmeldern WEG: Zum Formerfordernis einer TeilungserklärungWEG: Verjährungsbeginn für Mängel an derBalkontürschwelle WEG: Zur Kostentragung für Austausch eines Fenstersin Wohnungseigentümergemeinschaft WEG: Wohnungseigentümer haften für Abfallentsorgungund StraßenreinigungWEG: Vorbehalt von Sondernutzungsrechten inTeilungserklärungWEG: Bei Abberufung des Verwalters erlischt dessenEinziehungsermächtigung WEG: Keine Abberufung des Verwalters durch einzelnenWohnungseigentümerWEG: Richtige Abrechnung der Heizkosten gegenüberden Wohnungseigentümern WEG: Ganztägige Kinderbetreuung in vermietetemWohnungseigentum ist unzumutbar WEG: Vor Beschlussfassung müssen alleEntscheidungskriterien vorgelegt werden WEG: Abbedungenes Kopfprinzip stellt keineunzulässige Beschränkung der Bestellung oderAbberufung des Verwalters darWEG: Passivlegitimation der Mitglieder einer WEGWEG: Gemeinschaft muss für einen Eigentümer keineBarrierefreiheit herstellen und bezahlen WEG: Bauträger als Miteigentümer kann vonBeschlussfassung ausgeschlossen werden WEG: Zum Stimmrechtsverbot nach § 25 Abs.5 Alt.2 WEGWEG: Anspruch auf Aufnahme eines Tagesordnungspunktsfür die EigentümerversammlungWEG: Seniorengerecht ist nicht behindertengerecht WEG: Kostenverteilungsschlüssel bei Heizkosten darfnicht nach Belieben abgeändert werdenWEG: Heizkörper und -leitungen können Teil desSondereigentums seinWEG: Einbau einer Videoanlage im gemeinschaftlichenKlingeltableau WEG: Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegeneinen Mieter WEG: Auch geringe Abrechnungsfehler berechtigen zurAnfechtung von WEG-BeschlüssenWEG: Ordnungsgemäße Verwaltung bei Entscheidung überVolldämmung einer Hausfassade Immobilienrecht: WEG: Kein Stimmrechtsentzug beiWohngeldrückstandWEG: Versorgungssperre wegen ausbleibenderHausgeldzahlungen WEG: Beeinträchtigungen durch Ferienwohnung WEG: Nicht geeichter Wasserzähler bei derBetriebskostenabrechnung WEG: Verwalter darf Dritten nur mit Ermächtigung derWohnungseigentümer beauftragen WEG: Änderung des Umlageschlüssels für Betriebs- undVerwaltungskosten WEG: Kölscher Klüngel entspricht nichtordnungsgemäßer Verwaltung Nur durch Mehrheitsbeschluss der Wohnungseigentümersind Heizkosten nach Verbrauch abzurechnen WEG: AbfallentsorgungsgebührenWEG: Änderung des KostenverteilungsschlüsselsBGH Zur Anwendung der §§ 577, 577a BGB aufRealteilung eines mit vermietetenZweifamilienhäusern bebauten GrundstücksWEG: Auferlegung einer Leistungspflicht für dieWohnungseigentümerWEG: Vermietung der Eigentumswohnung an Feriengäste WEG: Haftung der Wohnungseigentümer fürVertragsverbindlichkeiten als GesamtschuldnerWEG: BGH: Zum wiederholten Vorrecht der Zuordnungeiner Forderung zur Rangklasse 2 einer WEG nachAblösung der ForderungWEG: Haftung für Heizungskosten eineszahlungsunfähigen früheren Eigentümers WEG: Eigentümerbeschluss zur Entfernung einesKlimageräts WEG: Hausordnung muss verbotene Störungen deutlichdefinieren WEG: Zwangsversteigerung: Erwerber haftet für nachErwerb fällig werdende SonderumlageWEG: Einzelner Eigentümer haftet nicht alsGesamtschuldner für WasserbelieferungWEG: Einbau eines Treppenlifts muss unter bestimmtenVoraussetzungen geduldet werdenWEG: Anspruch auf Unterlassung von Prostitution inteilweise gewerblich genutzten GebäudenWEG: Schadensersatzrecht: Wenn die Anti-Rutsch-Mattezur Rutschfalle wirdWEG: Nutzung eines Dachbodens als HobbyraumWEG: Grillverbot hängt vom Einzelfall abWEG: Anspruch auf Beseitigung einer ParabolantenneWEG: Aufstellen eines Schwimmbeckens kann verbotenwerdenWEG: Hund darf im gemeinsamen Garten einerWohnungseigentümergemeinschaft nicht freiumherlaufenWEG: Eigentümer haftet für Mietausfallschaden, wennsein Mitbewohner andere Hausbewohner bedrohtWEG: Kosten für Reparatur und Austausch vonThermostatventilenWEG: Zuweisung von Gegenständen desGemeinschaftseigentums an einzelne EigentümerWEG: Haustierhaltungsverbot durch Mehrheitsbeschlussist unzulässigWEG: Wohnungseigentümer hat Anspruch aufEinsichtnahme in EinzelabrechnungenWohnungskauf: Exklusive Eigentumswohnung mussbestimmten Schallschutz einhaltenWEG: Durchsetzung von baulichen Veränderungen gegenden Willen der anderen WohnungseigentümerWEG: Gebrauch einer Trockensauna im Kellerraum kannzulässig seinWEG: Ausbau des Speichers zu Wohnzwecken bedarf derZustimmung der anderen WohnungseigentümerWEG: Die Errichtung einer Pergola muss genehmigtwerdenWEG: Kein Vorsteuerabzug bei selbstgenutzter Wohnungim MehrfamilienhausWEG: Bei Abberufung des Verwalters hat dieEigentümergemeinschaft grundsätzlich einenErmessensspielraumWEG: Wer auf eigene Kosten einen Wintergarten baut,muss auch die Folgekosten tragenWEG: Kontoüberziehung durch den WEG-VerwalterWEG: Duldungspflicht zum Betreten einer Wohnung: jaoder nein?WEG: Sondernutzungsgebühren (Luftsteuer) für BalkonerechtswidrigWEG: Freilaufender Rottweiler stört die Nutzung desgemeinschaftlichen EigentumsWEG: Widerruf der Zustimmung zur Errichtung einerBalkonanlageWEG: Sondereigentümer muss einem für ihnnachteiligen Umbau des GemeinschaftseigentumszustimmenWEG: Verjährung von Schadensersatzansprüchen gegenden VerwalterWEG: Was tun, wenn der Miteigentümer die Ruhezeitennicht einhält?WEG: Einberufung zur Wohnungseigentümerversammlungmuss geplante Beschlussfassung genau bezeichnenVerwaltungsunterlagen: Einsichtsrecht nur in denGeschäftsräumen des VerwaltersWEG: Vermietung einer Eigentumswohnung an eineWohngemeinschaftWEG: Vertreterklausel kann zurEinberufungsfrist-Verlängerung führenWEG: Entscheidung über Verteilung derMüllabfuhrkostenAktuelle Gesetzgebung zum WEG-Recht
Wissenswertes zum Immobilienrecht allgemein » Aktuelle Gesetzgebung: Bundeskabinett billigt Gesetzentwurf zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsneubaus
Das Bundeskabinett hat den Gesetzentwurf der Bundesregierung gebilligt, mit dem eine steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus eingeführt werden soll. Mit einer zeitlich befristeten Sonderabschreibung soll steuerlich gefördert werden, wenn neue Mietwohnungen im unteren und mittleren Preissegment in ausgewiesenen Fördergebieten geschaffen werden. Neue Wohnungen für mittlere und untere Einkommensgruppen
Nach dem Gesetzentwurf der Bundesregierung soll eine zeitlich befristete, degressiv ausgestaltete Sonderabschreibung für die Anschaffung oder Herstellung neuer Mietwohngebäude in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt geschaffen werden. Der Fokus der Maßnahme liegt auf der Errichtung neuer Mietwohnungen, die auch für mittlere und untere Einkommensgruppen bezahlbar sind. Der Eigentümer muss die begünstigten Flächen mindestens zehn Jahre zu Wohnzwecken vermieten. Wohnungen mit hohem Standard werden dagegen steuerlich nicht gefördert. Sie bleiben vollständig von der Maßnahme ausgeschlossen. Ausgewiesene Fördergebiete
Die Förderung der Investitionen ist auf ein ausgewiesenes Fördergebiet beschränkt, das an die Mietenstufen des Wohngelds anknüpft (Anlage zu § 1 Abs. 3 der Wohngeldverordnung). Gemeinden mit Mietenstufen IV bis VI, deren Mietenniveau um mindestens fünf Prozent oberhalb des Bundesdurchschnitts liegt, sollen zum Fördergebiet gehören. Zusätzlich werden auch Gebiete mit Mietpreisbremse (aufgrund des § 556d BGB) und Gebiete mit abgesenkter Kappungsgrenze (aufgrund des § 558 Abs. 2 Satz 2 und 3 BGB) in das förderfähige Gebiet einbezogen.
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