Source: http://docplayer.it/1634506-Esteri-in-unico-dott-mauro-nicola-dottori-commercialisti-ed-esperti-contabili-di-novara.html
Timestamp: 2017-06-25 17:50:54+00:00
Document Index: 108022172

Matched Legal Cases: ['art. 70', 'art. 70', 'art. 165', 'art. 6', 'art. 70', 'art. 90', 'art. 70', 'art. 67', 'art. 67', 'art. 90', 'art. 70', 'art. 70', 'art. 6', 'art. 9', 'art. 9', 'art. 165', 'art. 70', 'art. 70', 'art. 19', 'art. 9', 'art.9', 'art. 1', 'art. 13', 'art. 13', 'art. 1', 'art. 52', 'art. 13', 'art. 13']

ESTERI IN UNICO. Dott. Mauro Nicola. Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Novara - PDF
ESTERI IN UNICO. Dott. Mauro Nicola. Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Novara
Download "ESTERI IN UNICO. Dott. Mauro Nicola. Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Novara"
1 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Dott. Mauro Nicola Presidente dell Ordine dei Presidente dell Ordine dei Dottori Commercialisti ed Esperti Contabili di Novara2 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO IMPOSTE SUI REDDITI Art. 67 TUIR Sono redditi diversi se non costituiscono redditi di capitale ovvero se non sono conseguiti nell'esercizio di arti e professioni o di imprese commerciali o da società in nome collettivo e in accomandita semplice, né in relazione alla qualità di lavoratore dipendente: f) i redditi di beni immobili situati all'estero; Art. 70 co. 2 TUIR: redditi fondiari I redditi dei terreni e dei fabbricati situati all'estero concorrono alla formazione del reddito complessivo nell'ammontare netto risultante dalla valutazione effettuata nello Stato estero per il corrispondente periodo di imposta o, in caso di difformità dei periodi di imposizione, per il periodo di imposizione estero che scade nel corso di quello italiano. I redditi dei fabbricati non soggetti ad imposte sui redditi nello Stato estero concorrono a formare il reddito complessivo per l'ammontare percepito nel periodo di imposta, ridotto del 15% a titolo di deduzione forfetaria delle spese. 23 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Una precisazione iniziale: se nello Stato estero l'immobile non è assoggettabile ad imposizione, non deve essere dichiarato, a condizione che il contribuente non abbia percepito alcun reddito. Effetti della norma: Francia: nessuna imposizione diretta per gli immobili non locati, in quanto si corrispondono solo le imposte locali. I residenti in Italia con immobili in Francia non locati non sono tenuti a dichiarare il relativo reddito catastale. 34 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO EFFETTO SOSTITUTIVO IVIE/IRPEF DECORRENZA CM. 13/E/2013 Art. 70 co. 2 del TUIR inapplicabile in caso di: immobili adibiti ad abitazione principale, o non locati, assoggettati ad IVIE. In materia di IVIE, infatti: Art. 19 co. 15-ter DL 201/2011. Per gli immobili di cui al co. 15-bis (abitazione principale) e per gli immobili non locati assoggettati all'imposta di cui al co. 13 del presente articolo non si applica l'art. 70 co. 2 del TUIR. Cfr. C.M. 13/ istruzioni UNICO (RL 12). Per gli immobili all'estero adibiti ad abitazione principale dai soggetti residenti nel territorio dello stato, in forza delle regole ordinarie, ed anche per gli immobili non locati per i quali è dovuta l'ivie, non viene applicato il secondo comma dell'art. 70 del TUIR; pertanto non va compilato la colonna 2. si5 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO ISTRUZIONI UNICO PER RL Gli importi indicati in RN50 possono assumere rilievo nell'ambito di prestazioni assistenziali o previdenziali. Colonna 1: redditi degli immobili non locati per i quali è dovuta l'ivie, e dei fabbricati adibiti ad abitazione principale. Tale reddito va riportato nel rigo RN50 colonne 2 e 3 e non deve essere sommato nel rigo RL18. Per gli immobili citati non deve essere compilata la colonna 2. 56 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO EFFETTO SOSTITUTIVO IVIE/IRPEF C.M. 12/E/ /E/ dottrina: nel caso in cui lo Stato estero preveda la tassazione dell'immobile in base a criteri di tipo catastale o similari, tale ammontare non concorrerà alla formazione del reddito in Italia in base alla valutazione effettuata dallo Stato estero, se l'immobile è soggetto all'ivie. Idem per gli immobili adibiti ad abitazione principale. Rimane fermo l'obbligo di compilazione del modulo RW. È opportuno, tuttavia, precisare che nel caso in cui l'immobile sia locato solo per una parte dell'anno le disposizioni del citato articolo 70 del TUIR trovano applicazione con riferimento alla parte del periodo di imposta in cui verifica tale circostanza. 67 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO ISTRUZIONI UNICO PER RL 12 xxxxx Colonna 2: ammontare netto assoggettato ad imposta sui redditi nello Stato estero per il 2014 o, in caso di difformità dei periodi di imposizione, per il periodo d'imposta estero che scade nel corso di quello italiano; * se il reddito derivante dalla locazione non è soggetto ad imposta sui redditi nel Paese estero, indicare l'ammontare del canone di locazione percepito, ridotto del 15% a titolo di deduzione forfetaria delle spese; se il reddito derivante dalla locazione è soggetto all'imposta nello Stato estero, indicare l'ammontare dichiarato in detto Stato senza alcuna deduzione di spese. In tal caso spetta il credito d'imposta per le imposte pagate all'estero. * Le istruzioni mod. UNICO degli anni precedenti precisavano che: se nello Stato estero gli immobili sono tassabili mediante applicazione di tariffe d'estimo o in base a criteri similari, indicare l'ammontare risultante dalla valutazione effettuata nello Stato estero, ridotto delle spese eventualmente ivi riconosciute; in tal caso spetta il credito d'imposta per le imposte pagate all'estero secondo i criteri stabiliti dall'art. 165 del TUIR. 78 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO SITUAZIONE STATO ESTERO: EFFETTI IN ITALIA 1. Stato estero: tariffe d'estimo o criteri similari Italia: ammontare risultante dalla valutazione effettuata nello Stato estero, ridotto delle spese (strettamente inerenti l'immobile) eventualmente ivi riconosciute. No deduzione forfetaria del 15%. Credito d'imposta estero (C.M. 13/E/2013) Post IVIE: la valutazione estera non concorre alla formazione del reddito in Italia, se l'immobile è soggetto all'ivie. 2. Stato estero: reddito da locazione non soggetto IRPEF. Italia: canone di locazione percepito, ridotto del 15% a titolo di deduzione forfetaria delle spese. 3. Stato estero: reddito da locazione soggetto a Irpef Italia: ammontare dichiarato in Stato estero con deduzione delle spese strettamente inerenti (C.M. 45/E/ C.M. 13/E/2013). Spetta il credito d'imposta estero. 89 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO UNICO 2015 Da un immobile situato all'estero si è percepito un canone d'affitto di Il reddito non è assoggettato ad imposta all'estero. Nel rigo RL12 si indica il canone d'affitto ridotto del 15% a titolo di deduzione forfetaria Ricordarsi di compilare il quadro RW. 910 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO LA CONVENZIONE MODELLO OCSE - FRANCIA Art. 6 - Redditi immobiliari 1. I redditi derivanti da beni immobili sono imponibili nello Stato in cui detti beni sono situati. 2. L'espressione beni immobili è definita in conformità al diritto dello Stato in cui i beni stessi sono situati. Si considerano altresì beni immobili l'usufrutto dei beni immobili e i diritti relativi a canoni variabili o fissi per lo sfruttamento o la concessione dello sfruttamento di giacimenti minerari, sorgenti ed altre risorse naturali. 3. Le disposizioni del paragrafo 1 si applicano ai redditi derivanti dalla utilizzazione diretta, dalla locazione o dall'affitto, nonché da ogni altra forma di utilizzazione di beni immobili. 4. Le disposizioni dei paragrafi 1 e 3 si applicano anche ai redditi derivanti da beni immobili di un'impresa nonché ai redditi dei beni immobili utilizzati per l'esercizio di una professione indipendente. 1011 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO EFFETTI DELLA CONVENZIONE: NON ELIMINA LA TASSAZIONE CONCORRENTE L'art. 6 conferma l'imponibilità nel paese della fonte, senza escluderla nel paese di residenza. Con riferimento agli immobili posseduti dagli italiani all'estero, non è, pertanto, escluso che gli stessi siano tassati anche in Italia, se ricorrono le condizioni previste: dall'art. 70 del TUIR, per i privati; dall'art. 90 del TUIR (che richiama l'art. 70), per le imprese. 1112 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO EFFETTI DELLA CONVENZIONE E in caso di cessione, e realizzo di una plusvalenza??? Art. 13 della Convenzione - Utili di capitale: idem sopra, ovvero tassazione concorrente. 1. Gli utili provenienti dall'alienazione di beni immobili di cui all'articolo 6, sono imponibili nello Stato dove tali beni sono situati. Mod. OCSE 2013: stesso trattamento del paragrafo 1 sopra richiamato, anche per le plusvalenze da cessioni di azioni i cui valori sono correlati, per più del 50%, a beni immobili situati in uno Stato contraente. 1213 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO 2014 ECCO PERCHÉ SI TASSA IN ITALIA LA PLUS. DA CESSIONE Ris n. 143/E Ai sensi dell'art. 67, comma 1, lettera b), del TUIR, le plusvalenze derivanti dalla cessione di immobili, sono tassabili come redditi diversi se non costituiscono redditi di capitale ovvero se non sono conseguiti nell'esercizio di arti e professioni o di imprese commerciali o da società in nome collettivo e in accomandita semplice, né in relazione alla qualità di lavoratore dipendente.... L'art. 67, comma 1, lettera b), del TUIR, non limita la previsione di imponibilità al solo caso di immobile situato in Italia. Pertanto, anche la cessione di immobili situati all'estero è atto idoneo a far emergere plusvalenze tassabili in capo al possessore dell'immobile residente in Italia. 1314 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO IMMOBILI ESTERI POSSEDUTI DA IMPRENDITORI ITALIANI IMMOBILE RELATIVO AD IMPRESA COMMERCIALE Norma di riferimento: art. 90 del TUIR che richiama l'art. 70 del TUIR 1. I redditi degli immobili che non costituiscono beni strumentali per l'esercizio dell'impresa, né beni alla cui produzione o al cui scambio è diretta l'attività dell'impresa, concorrono a formare a norma dell'articolo 70 per quelli situati all'estero. 1415 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO UN ORIENTAMENTO DUBBIO DELLA DOTTRINA Quando il soggetto residente percepisce reddito di impresa mediante stabile organizzazione (SO) nello Stato estero in cui è collocato l'immobile: i beni immobili strumentali, o oggetto della SO: non generano redditi diversi, ma reddito di impresa in virtù della forza di attrazione della SO; i beni immobili non oggetto ne strumentali della SO: redditi diversi secondo l'art. 70. Secondo altra dottrina, la SO non dovrebbe essere rilevante. La forza attrattiva si avrebbe solo all'estero, in cui sarebbe da considerare reddito d'impresa. In ogni caso, alla luce del paragrafo 4 dell'art. 6, la tassazione alla fonte è confermata anche nel caso di immobile in SO. 1516 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Art. 23 LA TASSAZIONE IN ITALIA DEGLI IMMOBILI POSSEDUTI DAI NON RESIDENTI Soggetti privati Ai fini dell'applicazione dell'imposta nei confronti dei non residenti si considerano prodotti nel territorio dello Stato: a) i redditi fondiari; f) i redditi diversi derivanti da attività svolte nel territorio dello Stato e da beni che si trovano nel territorio stesso 1617 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO LA TASSAZIONE IN ITALIA DEGLI IMMOBILI POSSEDUTI DAI NON RESIDENTI Art. 37 co. 4-bis TUIR Qualora il canone risultante dal contratto di locazione, ridotto forfetariamente del 5% sia superiore al reddito medio ordinario di cui al comma 1, il reddito è determinato in misura pari a quella del canone di locazione al netto di tale riduzione. Per i fabbricati siti nella città di Venezia centro e nelle isole della Giudecca, di Murano e di Burano, la riduzione è elevata al 25 per cento. Per gli immobili riconosciuti di interesse storico o artistico, la riduzione è elevata al 35 per cento. 1718 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO IVIE ART. 19 CO DL 201/2011 Aggiornato con: Provvedimento attuativo L n. 228 (Legge di stabilità 2013) C.M. 28/E/2012 Documento IRDCEC n. 13/IR C.M. 12/E/ /E/2013 Istruzioni UNICO 2014 (RW) 1819 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO LE MODIFICHE DELLA LEGGE DI STABILITÀ 2013 Versamento dell'imposta: acconto e saldo. Estensione dell'aliquota ridotta agli immobili adibiti ad abitazione principale, anche in casi diversi dai soggetti che lavorano per lo Stato o per l'onu. Effetto sostitutivo IVIE/IRPEF, per immobili non locati. UNICO 2015 (RW): per gli importi in valuta estera il contribuente deve indicare il controvalore in euro utilizzando il cambio indicato nel provvedimento del Direttore dell'agenzia emanato ai fini dell'individuazione dei cambi medi mensili agli effetti delle norme contenute nei titoli I e II del TUIR. 1920 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO AMBITO SOGGETTIVO Persone fisiche fiscalmente residenti in Italia: proprietarie dell'immobile ovvero titolari di altro diritto reale sullo stesso. Per IMU: art. 9 DLgs. 23/2011. Usufrutto, uso, abitazione. Aspetti critici: nudo proprietario??? C.M. 28/E/2012: Sono soggetti passivi dell'imposta: a) il proprietario di fabbricati, aree fabbricabili e terreni a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali per natura o per destinazione destinati ad attività di impresa o di lavoro autonomo; il titolare del diritto reale di usufrutto, uso o abitazione, enfiteusi e superficie sugli stessi (e non il titolare della nuda proprietà); b) il concessionario nel caso di concessione di aree demaniali; c) il locatario per gli immobili, anche da costruire o in corso di costruzione, concessi in locazione finanziaria. Il locatario è soggetto passivo a decorrere dalla data della stipula e per tutta la durata del contratto. 2021 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO CONTINUA LA CM. 28 Ai fini dell'individuazione dei diritti reali che attribuiscono ai loro titolari l'obbligo passivo dell'imposta, si deve fare riferimento agli analoghi istituti previsti negli ordinamenti esteri in cui l'immobile è ubicato. Ad esempio, si rileva che per gli immobili situati in Paesi di common law può sussistere sia un diritto di proprietà fondiaria assoluta - "freehold" - che un diritto al possesso dei beni - "leasehold". Quest'ultimo dà diritto al possesso di beni immobili, disgiuntamente alla proprietà, solitamente per un periodo di tempo molto elevato, dietro il pagamento di un corrispettivo. Considerato che tale istituto presenta maggiori analogie con i diritti reali come disciplinati dall'ordinamento italiano (in particolare, con l'usufrutto), piuttosto che con il diritto di locazione, si ritiene che in tal caso sono tenuti al pagamento dell'imposta in questione i titolari di tale diritto e non anche i titolari della proprietà fondiaria assoluta. Se gli immobili sono detenuti in comunione l'imposta è dovuta da ciascun soggetto partecipante alla comunione con riferimento al valore relativo alla propria quota. 2122 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO AMBITO OGGETTIVO Immobili situati all'estero, a qualsiasi uso destinati. Per IMU, art. 9 DLgs. 23/2011: C.M. 28/E/2012: fabbricati, aree fabbricabili e terreni a qualsiasi uso destinati, compresi quelli strumentali per natura o per destinazione destinati ad attività di impresa o di lavoro autonomo. Provvedimento AE : sono soggetti all'imposta anche gli immobili che sono stati oggetto di operazioni di emersione mediante la procedura della regolarizzazione nonché mediante quella del rimpatrio giuridico. 2223 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Aliquota: 7,6 per mille. Imposta minima: l'imposta non è dovuta se non supera 200 (valore immobile ). C.M. 28/E/2012: In sostanza sussiste una soglia di esenzione dal versamento dell'ivie per gli immobili il cui valore complessivo non superi circa. In tal caso il contribuente non è tenuto neanche ad indicare i dati relativi all'immobile nel quadro RM della dichiarazione dei redditi, fermo restando l'obbligo di compilazione del modulo RW. Ai fini dell'applicazione della soglia di esenzione di 200 si deve fare riferimento all'imposta determinata sul valore complessivo dell'immobile a prescindere da quote e periodo di possesso e senza tenere conto delle detrazioni previste per lo scomputo dei crediti di imposta di cui al paragrafo successivo. L'imposta è dovuta proporzionalmente alla quota di titolarità del diritto di proprietà o altro diritto reale e ai mesi dell'anno nei quali si è protratto tale diritto. A tale proposito, il mese durante il quale il diritto si è protratto per almeno quindici giorni è computato per intero. 2324 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Termini di pagamento: per il versamento, la liquidazione, l'accertamento, la riscossione, le sanzioni e i rimborsi, nonché per il contenzioso, si applicano le disposizioni previste per l'irpef, ivi comprese quelle relative alle modalità di versamento dell'imposta in acconto e a saldo. Effetti: l'imposta è auto-liquidata in dichiarazione dei redditi. Il versamento dell'ivie deve essere effettuato utilizzando i codici indicati nella ris n. 27/E: 4041: SALDO 4044: ACCONTO PRIMA RATA 4045: ACCONTO SECONDA RATA O ACCONTO IN UNICA SOLUZIONE Sezione Erario. 2425 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO In caso di versamento rateale, nel campo rateazione/regione/ prov./mese rif. è riportato il numero della rata nel formato NNRR, dove NN rappresenta il numero della rata in pagamento e RR indica il numero complessivo delle rate. In caso di pagamento in un'unica soluzione il suddetto campo è valorizzato con Importi minimi: IR 13 + C.M. 28: si applica anche all'ivie la disposizione in base alla quale non si devono effettuare i versamenti di imposte inferiori a 12 e, stando ai chiarimenti forniti per l'imu (cfr. le linee guida per la redazione dei regolamenti comunali) che dovrebbero ritenersi validi anche ai fini IVIE, il valore complessivo dei 12 va riferito all'imposta annualmente dovuta. 2526 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO VALORE DELL'IMMOBILE In RW colonna 7 si indica anche il valore di inizio anno. IVIE si calcola su valore di colonna 8 (fine anno). a) in generale: costo risultante dall'atto di acquisto o dai contratti e, in mancanza, valore di mercato (termine di ogni anno o termine detenzione) nel luogo dell'immobile. Aspetti critici: mancanza costo = mancanza documentazione. C.M. 28/E/2012: Qualora la valorizzazione dei diritti reali diversi dalla proprietà (ad esempio, l'usufrutto) non sia rilevabile da un contratto, essa si assume secondo i criteri dettati dalla legislazione del Paese in cui l'immobile è situato. Nel caso in cui l'immobile sia stato costruito, si fa riferimento al costo di costruzione del proprietario risultante dalla relativa documentazione. Successione o donazione = dichiarazione di successione o atto registrato o atti analoghi. In mancanza = costo di acquisto de cuius o donante, o in mancanza documentazione, mercato. (segue) 2627 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO VALORE DELL'IMMOBILE b) immobili in Paesi UE o in Paesi aderenti allo Spazio economico europeo con adeguato scambio di informazioni (Norvegia, Islanda): valore catastale come determinato e rivalutato nel Paese estero per imposte patrimoniali o reddituali (idem per successione o donazione), e in mancanza, costo o valore di mercato. 2728 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO EFFETTI Il costo potrebbe portare a differenze sostanziali tra contribuenti che hanno acquisito l'immobile in tempi diversi; il valore di mercato, a meno di quotazioni ufficiali, potrebbe, invece, portare ad un contenzioso con AE. C.M. 28/E2012: Nel caso in cui ad uno stesso immobile siano attribuibili diversi valori catastali ai fini delle imposte reddituali e delle imposte patrimoniali, deve essere preso in considerazione il valore catastale utilizzabile ai fini delle imposte patrimoniali, comprese quelle di competenza di enti locali e territoriali. 2829 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO EFFETTI C.M. 28/E2012:Non è utilizzabile un valore che esprima il reddito medio ordinario dell'immobile, a meno che la legislazione locale non preveda l'applicazione di meccanismi di moltiplicazione e rivalutazione analoghi a quelli previsti dalla legislazione italiana, idonei a consentire la determinazione del valore catastale dell'immobile. Per evitare disparità di trattamento tra contribuenti che hanno acquisito l'immobile in epoche diverse, qualora la legislazione estera preveda un valore espressivo del reddito medio ordinario e non vi siano meccanismi di moltiplicazione e rivalutazione analoghi a quelli previsti dalla legislazione italiana, può essere assunto come base imponibile dell'ivie il valore dell'immobile che risulta dall'applicazione al predetto reddito medio ordinario dei coefficienti stabiliti ai fini dell'imu. In questa ipotesi, il reddito medio ordinario è assunto tenendo conto di eventuali rettifiche previste dalla legislazione locale. È il caso, ad esempio, degli immobili siti in Francia, laddove il valore locativo catastale presunto è abbattuto del 50 per cento ai fini dell'applicazione della tax fonciere. 2930 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO P E R C O R S O 3031 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Quota di possesso e mesi: Colonna 12 l'imposta è dovuta proporzionalmente alla quota di possesso e ai mesi dell'anno nei quali il possesso si è protratto. Da 15 giorni in poi viene computato un mese intero. Credito di imposta Colonna 14 a) in generale: dall'imposta dovuta si deduce, fino a concorrenza del suo ammontare, un credito d'imposta pari all'ammontare dell'eventuale imposta patrimoniale versata nello Stato in cui è situato l'immobile. b) immobili in Paesi UE o in Paesi SEE: si deduce un credito d'imposta pari alle eventuali imposte patrimoniali e reddituali, non già detratte ex art. 165 TUIR. Imposte patrimoniali in Tabella allegata a C.M. 28 per UE. 3132 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO C.M. 28/E/2012: Qualora l'imposta patrimoniale sia corrisposta anche con riferimento ad altri beni, diversi dagli immobili, occorre effettuare un calcolo proporzionale al fine di individuare la quota parte dell'imposta riferibile agli immobili. Anche per gli immobili detenuti in Paesi non UE, dall'ivie si detraggono le imposte patrimoniali ivi pagate nell'anno di riferimento. Ad esempio, si detrae: per gli immobili situati negli Stati Uniti, la Real property tax; per gli immobili in Argentina, la Impuesto inmobiliario; per gli immobili in Svizzera, l'imposta sulla sostanza delle persone fisiche e l'imposta immobiliare. Non è possibile detrarre, considerandole imposte patrimoniali, le imposte legate all'utilizzo di un determinato immobile in qualità di abitazione dal momento che tali tasse più che essere finalizzate a colpire la ricchezza costituita dal patrimonio sono dirette a richiedere un contributo, anche se rapportato al valore dell'immobile, al soggetto che abitando in un determinato luogo usufruisce dei servizi ivi forniti dalle amministrazioni pubbliche. 3233 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO C.M. 28/E/2012: con riferimento agli immobili in Europa: dall'imposta dovuta in Italia, si detraggono le imposte patrimoniali pagate nel Paese in cui sono situati gli immobili nell'anno di riferimento. Inoltre, qualora sussista un'eccedenza di imposta reddituale gravante su immobili ivi situati non utilizzata ai sensi dell'articolo 165 del TUIR dall'imposta dovuta in Italia per quegli immobili si detrae, fino a concorrenza del suo ammontare, anche un ulteriore credito d'imposta derivante da tale eccedenza. Colonna 14: riportare il credito d'imposta pari al valore dell'imposta patrimoniale versata nello Stato in cui è situato l'immobile o l'attività finanziaria detenuta. L'importo indicato in questa colonna non può comunque essere superiore all'ammontare dell'imposta dovuta indicata in colonna 13. Conservare separata evidenza documentale. 3334 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Abitazione principale e pertinenze Post L. 228/2012: tutte le persone fisiche fiscalmente residenti in Italia che abbiano all'estero abitazione principale e pertinenze. Ante L 228/2012: soggetti che lavorano all'estero per lo Stato italiano, o per un suo ente locale e persone fisiche che lavorano all'estero presso organizzazioni internazionali (ONU, NATO ), la cui residenza fiscale in Italia sia determinata, in base ad accordi internazionali ratificati: Pertinenze: C.M. 28/E/2012 unità classificabili nelle tre categorie catastali riportate, nella misura massima di un'unità per ciascuna categoria: magazzini e locali di deposito; stalle, scuderie, rimesse e autorimesse senza fine di lucro; tettoie chiuse o aperte. Decorrenza: In questo senso anche C.M. 13/E/2013 per effetto sostitutivo IVIE/IRPEF. Aliquota: 4 per mille. Colonna 16 Detrazione: 200 rapportati al periodo dell'anno di spettanza. Se l'unità immobiliare è adibita ad abitazione principale da più soggetti passivi la detrazione spetta a ciascuno di essi proporzionalmente alla quota per la quale la destinazione medesima si verifica. 3435 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Detrazione maggiorata per gli anni 2012 e 2013: la detrazione è maggiorata di 50 per ciascun figlio di età non > a ventisei anni, purché dimorante abitualmente e residente anagraficamente nell'abitazione principale. Max 400. Non si applica art. 70 co. 2 TUIR. I redditi dei terreni e dei fabbricati situati all'estero concorrono alla formazione del reddito complessivo nell'ammontare netto risultante dalla valutazione effettuata nello Stato estero per il corrispondente periodo di imposta o, in caso di difformità dei periodi di imposizione, per il periodo di imposizione estero che scade nel corso di quello italiano. I redditi dei fabbricati non soggetti ad imposte sui redditi nello Stato estero concorrono a formare il reddito complessivo per l'ammontare percepito nel periodo di imposta, ridotto del 15 per cento a titolo di deduzione forfetaria delle spese. Cm. 28/E/2012: ciò comporta, sostanzialmente, la non imponibilità di tali redditi in Italia. Decorrenza 2012 per C.M. 13/2013. Non si applica art. 70, c. 2 TUIR, per tutti gli immobili non locati: anche se non adibiti ad abitazione principale. Decorrenza 2012 per C.M. 13/36 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO Cm. 28/E/2012: con riferimento all'abitazione principale, non trova applicazione la soglia di esenzione di 200 di cui all'art. 19 co. 15 del decreto. Le istruzioni UNICO 2014 confermano che l'imposta è dovuta anche se non supera 200. Art. 19 co. 15: L'imposta non è dovuta se l'importo, come determinato ai sensi del presente comma, non supera euro 200. C.M. 28/E/2012: IVIE AGEVOLATA ALTERNATIVA A IMU AGEVOLATA: l'applicazione del regime agevolato si applica a condizione che tali soggetti non possiedano in Italia un'immobile per il quale usufruiscano delle medesime agevolazioni previste ai fini del calcolo dell'imu per l'abitazione principale. 3637 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO IL COMPUTO IN FRANCIA LA SITUAZIONE Mario Bianchi, residente in Italia, è proprietario di un'abitazione in Francia, acquistata nel La base imponibile su cui calcolare l'ivie è il costo di acquisto o il reddito catastale dichiarato in Francia? Quali imposte pagate al fisco transalpino può scomputare dalle somme dovute? LA MODALITÀ DI CALCOLO Il contribuente può calcolare l'ivie o sul valore determinato moltiplicando per 160 il reddito medio ordinario (base imponibile della tax fonciere) rilevante in Francia (metodo misto) o sul costo d'acquisto. Dall'IVIE possono essere scomputate la Tax fonciere e l'impot de Solidaritè sur la Fortune (che però tassa solo i grandi patrimoni). E l'area edificabile? Non si può usare il reddito medio ordinario considerato che non lo si applica per IMU. Costo di acquisto o valore di mercato. 3738 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO IL COSTO A MONTECARLO LA SITUAZIONE Carlo Verdi, residente in Italia, è proprietario di un immobile a Montecarlo che ha comprato nel 2010 e il cui costo di acquisto risulta elevato se confrontato con uno stesso fabbricato acquistato molti anni addietro. Come si può eliminare tale discriminazione che, in generale, riguarda gli immobili di più recente acquisizione? Si può scomputare l'eventuale imposta pagata nel Principato nel calcolo dell'ivie? LA MODALITÀ DI CALCOLO Montecarlo non è uno Stato UE. La base imponibile si calcola sul costo di acquisto. Solo in assenza di tale costo, si può fare riferimento al valore di mercato. Il Principato non assoggetta il possessore di immobili ad alcun tipo di imposta di natura patrimoniale e, pertanto, non potrà essere riconosciuta alcuna detrazione. 3839 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO LE ALTERNATIVE IN SVIZZERA LA SITUAZIONE Anna Rossi è una contribuente residente in Italia ed è proprietaria di un immobile in Svizzera. In vista del pagamento dell'ivie, come deve calcolare la base imponibile del tributo? È possibile scomputare dall'ivie l'imposta patrimoniale pagata in territorio elvetico? LA MODALITÀ DI CALCOLO La base imponibile si calcola sul costo risultante dall'atto di acquisto o, in mancanza, sul valore di mercato rilevabile in Svizzera al termine di ciascun anno solare. Si possono detrarre l'imposta sulla sostanza delle persone fisiche e quella immobiliare pagate in Svizzera. 3940 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO LA SUCCESSIONE IN RUSSIA LA SITUAZIONE Una contribuente residente in Italia ha ricevuto in successione dalla nonna materna un bilocale in Russia. Considerata la particolarità del caso, e il fatto che si tratta di Paese che non fa parte dell'unione Europea, qual è la base imponibile IVIE, considerata l'assenza di un costo di acquisto per l'immobile? LA MODALITÀ DI CALCOLO Il valore è quello indicato nella dichiarazione di successione o nell'atto registrato o in altri atti previsti dagli ordinamenti esteri con finalità analoghe. In mancanza, si utilizza il costo di acquisto risultante dalla relativa documentazione; in assenza di tale documentazione si prende il valore di mercato. 4041 LA GESTIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI IN UNICO LA SUCCESSIONE IN GERMANIA LA SITUAZIONE Marco Neri, residente in Italia, ha ereditato nel 2004 una quota pari al 50% di un immobile in Germania. Per il versamento dell'ivie, il contribuente deve utilizzare come base di calcolo il valore indicato nella dichiarazione di successione o il costo di acquisto sostenuto dal defunto? LA MODALITÀ DI CALCOLO Per gli immobili in Ue, Norvegia e Islanda anche se acquisiti per successione e donazione, trova sempre applicazione prioritariamente il valore catastale. Nel caso in questione (Germania), l'ivie sarà calcolata sul valore utilizzato per pagare la Grundsteur. 41 Vedere altro
DIREZIONE SERVIZI TRIBUTARI Anno 2012 Circ. n. 77 05.07.2012-77/FS/om TITOLO: Imposta sul valore degli immobili situati all estero e sul valore delle attività finanziarie detenute all estero Circolare Dettagli L IVIE / IVAFE ED I RECENTI CHIARIMENTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE
L IVIE / IVAFE ED I RECENTI CHIARIMENTI DELL AGENZIA DELLE ENTRATE Art. 19, commi da 13 a 23, DL n. 201/2011 Art. 1, commi 518 e 519, Legge n. 228/2012 Circolari Agenzia Entrate 3.5.2013 n. 12/E e 9.5.2013, Dettagli La tassazione degli immobili e delle attività detenute all estero. Brevi appunti su IVIE ed IVAFE
La tassazione degli immobili e delle attività detenute all estero Brevi appunti su IVIE ed IVAFE NORMATIVA DI RIFERIMENTO L'articolo 19 del DL 06/12/2011 n. 201 ha istituito: Decreto Legge Salva Italia Dettagli QUADRO RW Un cenno sulle novità del 2014, una riflessione su ritardata presentazione, ravvedimento e sanzioni.
QUADRO RW Un cenno sulle novità del 2014, una riflessione su ritardata presentazione, ravvedimento e sanzioni. L art. 9 della L. 6.8.2013 n. 97 prevede: l eliminazione della sezione I (trasferimenti attuati Dettagli Documento. n. 13. La tassazione degli immobili esteri
Documento n. 13 La tassazione degli immobili esteri Febbraio 2013 LA TASSAZIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI LA TASSAZIONE DEGLI IMMOBILI ESTERI SOMMARIO: 1. Presupposto impositivo. 2. Soggetti passivi. 3. Base Dettagli IL DIRETTORE DELL AGENZIA. In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel seguito del presente provvedimento, DISPONE
Prot.2013/151663 Modalità di attuazione delle disposizioni relative al monitoraggio fiscale contenute nell articolo 4 del decreto legge 28 giugno 1990, n. 167, convertito, con modificazioni, dalla legge Dettagli Fiscal News N. 146. La gestione degli immobili esteri in UNICO 2014. La circolare di aggiornamento professionale 21.05.2014.
Fiscal News La circolare di aggiornamento professionale N. 146 21.05.2014 La gestione degli immobili esteri in UNICO 2014 Quadro RL e RW Categoria: Unico Sottocategoria: Persone fisiche La proprietà o Dettagli Monitoraggio fiscale. Principali aspetti soggettivi e Profili sanzionatori. Avv. Massimo Antonini Milano, 13 febbraio 2014
Monitoraggio fiscale Principali aspetti soggettivi e Profili sanzionatori Avv. Massimo Antonini Milano, 13 febbraio 2014 1 Principali aspetti soggettivi 2 Quadro RW Presupposto soggettivo: Persone fisiche, Dettagli 799 IL NUOVO MODULO RW
799 IL NUOVO MODULO RW La compilazione del modulo RW rientra nella più ampia disciplina del monitoraggio fiscale contenuta nel DL 167/90, il cui impianto normativo è stato riformato dalla Legge 6 agosto Dettagli TASSAZIONE IMMOBILI E ATTIVITA FINANZIARIE ALL ESTERO -CHIARIMENTI AGENZIA ENTRATE-
S.A.F. SCUOLA DI ALTA FORMAZIONE LUIGI MARTINO TASSAZIONE IMMOBILI E ATTIVITA FINANZIARIE ALL ESTERO -CHIARIMENTI AGENZIA ENTRATE- MASSIMILIANO SIRONI 26 SETTEMBRE SALA ORLANDO C.SO VENEZIA, 47 MILANO Dettagli C O M U N E D I P R O S E R P I O. Prov. di Como REGOLAMENTO COMUNALE PER L APPLICAZIONE DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA I.M.U.
C O M U N E D I P R O S E R P I O Prov. di Como REGOLAMENTO COMUNALE PER L APPLICAZIONE DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA I.M.U. INDICE Art. 1 OGGETTO Art. 2 - PRESUPPOSTO DELL'IMPOSTA Art. 3 - SOGGETTI Dettagli Imposta sugli immobili e sulle attività finanziarie all estero (IVIE e IVAFE)
Imposta sugli immobili e sulle attività finanziarie all estero (IVIE e IVAFE) L IMPOSTA SUGLI IMMOBILI DETENUTI ALL ESTERO IVIE A decorrere dall 1.1.2011 è stata istituita l IVIE, imposta sul valore degli Dettagli Circolare n. 21 INDICE
Circolare n. 21 del 15 giugno 2012 Imposte patrimoniali sugli immobili all estero, sulle attività finanziarie detenute all estero e sulle attività oggetto di scudo fiscale - Riepilogo della disciplina Dettagli Anno 2013 N.RF100. La Nuova Redazione Fiscale IVIE ED IVAFE - CHIARIMENTI DELLE ENTRATE
Anno 2013 N.RF100 ODCEC VASTO OGGETTO La Nuova Redazione Fiscale IVIE ED IVAFE - CHIARIMENTI DELLE ENTRATE www.redazionefiscale.it Pag. 1 / 9 RIFERIMENTI CM 12/2013 E 13/2013 - ART. 19 C. 13-23 DL 201/2011; Dettagli Studio Campasso Associati Corso Marconi 38, 10125 Torino Telefono 0116698083 Fax 0116698132 e-mail
Studio Campasso Associati Corso Marconi 38, 10125 Torino Telefono 0116698083 Fax 0116698132 e-mail info@studiocampasso.it www.studiocampasso.it Informativa n. 24 del 18 giugno 2012 Imposte patrimoniali Dettagli IVIE IVAFE: Imposta sugli immobili situati all estero ed Imposta sulle attività finanziarie detenute all estero"
Dott. Ciancianaini Riccardo Dottore Commercialista Revisore Contabile IVIE IVAFE: Imposta sugli immobili situati all estero ed Imposta sulle attività finanziarie detenute all estero" Londra, Venerdì 30 Dettagli IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA ANNO 2012
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA ANNO 2012 Il Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23, recante disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale, ha istituito con gli articoli 8 e 9 la nuova Imposta Dettagli Articolo 1 del DL 167/1990 così sostituito dalla L. 97/2013, art.9
Modifiche apportate al DL 28 giugno 1990,n.167 (Rilevazione a fini fiscali di taluni trasferimenti da e per l'estero di denaro, titoli e valori) dalla Legge 6 agosto 2013, n.97, Art.9 (Legge europea 2013). Dettagli Unico 2015: IVIE, IVAFE e Voluntary disclosure
Circolare Monografica 12 maggio 2015, n. 2158 DICHIARAZIONI Unico 2015: IVIE, IVAFE e Voluntary disclosure La compilazione del Quadro RW di Armando Urbano Il quadro RW deve essere compilato dalle persone Dettagli GLI OBBLIGHI DI COMUNICAZIONE DEGLI INVESTIMENTI ESTERI QUADRO RW DEL MODELLO UNICO LE RECENTI NOVITA
Modulo RW Aspetti generali Sono tenuti agli obblighi di monitoraggio: - le persone fisiche; - gli enti non commerciali; - le società semplici e soggetti equiparati; residenti in Italia. In tale ambito Dettagli Società estere e Quadro RW
Società estere e Quadro RW by Marina d'angerio - Wednesday, January 28, 2015 /societa-estere-e-quadro-rw/ essere compilato al fine di: Il quadro RW del Modello Unico Persone Fisiche deve Permettere il Dettagli Incontri del Martedì
Incontri del Martedì LA TASSAZIONE DEGLI IMMOBILI E DELLE ATTIVITÀ FINANZIARIE ALL'ESTERO Luciano Olivieri Dottore Commercialista Milano, 9 Aprile 2013 1 IVIE: Imposta sul Valore degli Immobili detenuti Dettagli IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) GUIDA PRATICA AL CALCOLO DELL IMPOSTA
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (IMU) GUIDA PRATICA AL CALCOLO DELL IMPOSTA IMU ON LINE (IL CONTRIBUENTE DEVE ESSERE IN POSSESSO DEI DATI CATASTALI) SI SEGNALA CHE SUL SITO DELL ENTE E POSSIBILE CALCOLARE L Dettagli L'Imu è l'imposta municipale propria che, dall'1 gennaio 2012, ha sostituito, per la componente immobiliare l'ici - Imposta comunale sugli immobili;
COMUNE DI STRA UFFICIO TRIBUTI Cos'è l'imu L'Imu è l'imposta municipale propria che, dall'1 gennaio 2012, ha sostituito, per la componente immobiliare l'ici - Imposta comunale sugli immobili; Chi paga Dettagli Quadro RW INVESTIMENTI ALL ESTERO E/O ATTIVITÀ ESTERE DI NATURA FINANZIARIA - MONITORAGGIO IVIE/IVAFE
Quadro RW INVESTIMENTI ALL ESTERO E/O ATTIVITÀ ESTERE DI NATURA FINANZIARIA - MONITORAGGIO IVIE/IVAFE ADEMPIMENTO NOVITÀ 2015 SOGGETTI INTERESSATI SOGGETTI ESONERATI SCADENZA COME SI COMPILA Il Quadro Dettagli Diritto tributario italiano Il nuovo quadro RW del Modello Unico 2014
Diritto tributario italiano Il nuovo quadro RW del Modello Unico 2014 21 Raul Angelo Papotti Socio dello Studio Legale Chiomenti di Milano. Avvocato e Dottore Commercialista in Milano. LL.M. (Leiden) Obblighi Dettagli Guida IMU ATTENZIONE. Conseguentemente per determinare il versamento dell'imposta dovuta i contribuenti possono:
Guida IMU L'IMU è l'imposta municipale propria, la cui istituzione è anticipata in via sperimentale a decorrere dall'anno 2012 e sostituisce l imposta comunale sugli immobili (ICI), l'imposta sul reddito Dettagli Comune di. Ala dei Sardi. Prov. Olbia tempio. Regolamento per la disciplina dell imposta comunale propria
Comune di Ala dei Sardi Prov. Olbia tempio Regolamento per la disciplina dell imposta comunale propria Art.1 : Oggetto 1. Il presente Regolamento, adottato nell'ambito della potestà prevista dagli articoli Dettagli SOGGETTI PASSIVI DELL IMU. I soggetti tenuti al pagamento dell imposta sono:
SOGGETTI PASSIVI DELL IMU I soggetti tenuti al pagamento dell imposta sono: il proprietario d immobili ovvero il titolare di diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi; Dettagli Il quadro RW 2015: le novità del modello
Il quadro RW 2015: le novità del modello di Ennio Vial e Vita Pozzi Introduzione Lo scopo del presente intervento è quello di fare il punto sul quadro RW segnalandone soprattutto gli elementi di novità Dettagli COMUNE DI ROMANO D EZZELINO Provincia di Vicenza REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DEL TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI)
COMUNE DI ROMANO D EZZELINO Provincia di Vicenza REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DEL TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI) Approvato con delibera di C.C. n. 8 del 10/04/2014 INDICE TITOLO I DISPOSIZIONI Dettagli COMUNE DI VERUNO IMPOSTE E TASSE ANNO 2014 - VADEMECUM
COMUNE DI VERUNO IMPOSTE E TASSE ANNO 2014 - VADEMECUM Il Sindaco Gualtiero Pastore comunica, spiegando, il pagamento imposte e tasse per l anno 2014: Il Consiglio Comunale del 24.9.2014 ha approvato le Dettagli NORMA DI COMPORTAMENTO N. 185
ASSOCIAZIONE ITALIANA DOTTORI COMMERCIALISTI ED ESPERTI CONTABILI SEZIONE DI MILANO COMMISSIONE NORME DI COMPORTAMENTO E DI COMUNE INTERPRETAZIONE IN MATERIA TRIBUTARIA *** *** *** NORMA DI COMPORTAMENTO Dettagli AGEVOLAZIONI. Sommario: 1) Agevolazioni prima casa in sede di. acquisto a titolo oneroso; B) Per i trasferimenti
AGEVOLAZIONI Sommario: 1) Agevolazioni prima casa in sede di acquisto a titolo oneroso; B) Per i trasferimenti soggetti ad Imposta sul Valore Aggiunto; imposte ipotecarie e catastali in caso di agevolazioni Dettagli CHI DEVE PAGARE L'IMU:
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA Il Decreto Legislativo 14 marzo 2011, n. 23, recante disposizioni in materia di federalismo fiscale municipale, ha istituito con gli articoli 8 e 9 la nuova Imposta municipale Dettagli Genova, 15 gennaio 2015 I REDDITI PRODOTTI ALL ESTERO DA PERSONE FISICHE RESIDENTI. Centro di Formazione, Cultura e Attività Forensi Via XII Ottobre 3
Genova, 15 gennaio 2015 I REDDITI PRODOTTI ALL ESTERO DA PERSONE FISICHE RESIDENTI Centro di Formazione, Cultura e Attività Forensi Via XII Ottobre 3 1 Il worlwide income principle ART.3, COMMA 1, del Dettagli Riapertura dei termini per la rideterminazione del valore delle partecipazioni
Tratto da: Collana Dichiarazioni fiscali 2009 - Unico Società di persone, a cura di G. Cremona, P. Monarca, N. Tarantino Aspetti generali NOVITÀ Sezione I Imposta sostitutiva 20% Da quest anno, in seguito Dettagli COMUNE DI PRECENICCO
COMUNE DI PRECENICCO PROVINCIA DI UDINE REGOLAMENTO COMUNALE IN MATERIA DI IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI - Approvato con deliberazione C.C. n.73 del 23.12.1998 come modificato con C.C. n.5 del 4.2.1999 Dettagli Attenzione: L'art. 1 del Decreto legge 27 maggio 2008, n 93 ha disposto l'esenzione Ici prima casa.
Chi deve pagare Deve pagare l Ici, Imposta Comunale sugli Immobili, chi è : proprietario di fabbricati, aree edificabili e terreni agricoli situati nel territorio dello Stato; titolare di diritti reali Dettagli ACCONTO IMU 2014 GUIDA AL CALCOLO
ACCONTO IMU 2014 GUIDA AL CALCOLO Scade il 16 giugno 2014 il pagamento dell'acconto IMU E soggetto all IMU chiunque detenga un diritto reale su un immobile: proprietà, usufrutto, uso, abitazione o enfiteusi. Dettagli Capitolo III IMPOSTE IPOTECARIA E CATASTALE
1. IMPOSTA IPOTECARIA IMPOSTE IPOTECARIA E CATASTALE Vi sono soggette le formalità di trascrizione, iscrizione, rinnovazione ed annotazione eseguite nei pubblici registri immobiliari. Per quanto riguarda Dettagli In tale ambito soggettivo sono ricomprese le persone fisiche titolari di: - reddito d impresa; o: - di lavoro autonomo.
Modulo RW Sono tenuti agli obblighi di monitoraggio: - le persone fisiche; - gli enti non commerciali; - le società semplici e soggetti equiparati; residenti in Italia. In tale ambito soggettivo sono ricomprese Dettagli UNICO 2015: nel quadro RW anche IVIE e IVAFE Carlotta Benigni - Dottore commercialista in Milano
: nel quadro RW anche IVIE e IVAFE Carlotta Benigni - Dottore commercialista in Milano ADEMPIMENTO " FISCO Il quadro RW deve essere compilato dai contribuenti soggetti agli obblighi di monitoraggio fiscale Dettagli COMUNE DI MONTEMARCIANO PROVINCIA DI ANCONA I.U.C. IMPOSTA UNICA COMUNALE
I.U.C. IMPOSTA UNICA COMUNALE La Legge n. 147 del 27 dicembre 2013 (legge di stabilità) ha istituito la I.U.C., Imposta Unica Comunale, che è formata da tre componenti: IMU (Imposta Municipale Propria), Dettagli UNICO PERSONE FISICHE æ Fascicolo 2 Istruzioni per la compilazione 2014
Nel rigo RR15 devono essere indicate le informazioni utili per il calcolo del contributo integrativo. In particolare, indicare nel: campo 1 la posizione giuridica ricoperta dal singolo associato: IO (iscritto Dettagli NOTA INFORMATIVA!!! ATTENZIONE!!!
NOTA INFORMATIVA!!! ATTENZIONE!!! Con decreto legge del 17.05.2013 il versamento della prima rata IMU E' SOSPESO per l'abitazione principale e relative pertinenze (esclusi i fabbricati di categoria catastale Dettagli Comune di Cattolica Provincia di Rimini
Comune di Cattolica Provincia di Rimini PROPOSTA DELIBERAZIONE CONSIGLIO COMUNALE N. 33 del 23/04/2013 SETTORE: SERVIZIO: DIRIGENTE RESPONSABILE: # IL CONSIGLIO COMUNALE VISTA la deliberazione del Consiglio Dettagli PARTE QUARTA REGOLAMENTO PER L ISTITUZIONE E L APPLICAZIONE DELLA TASI INDICE
PARTE QUARTA REGOLAMENTO PER L ISTITUZIONE E L APPLICAZIONE DELLA TASI INDICE TITOLO I - DISPOSIZIONI GENERALI Art. 1. Oggetto del Regolamento Art. 2. Soggetto attivo Art. 3. Indicazione analitica dei Dettagli COMUNE DI SAN GIMIGNANO
COMUNE DI SAN GIMIGNANO SETTORE SERVIZI FINANZIARI Servizio Attività di Bilancio e Tributi IMU IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA ACCONTO 2012 Le seguenti informazioni sull IMU si riferiscono a quelle attualmente Dettagli INFORMATIVA TRIBUTI LOCALI 2014
INFORMATIVA TRIBUTI LOCALI 2014 1) IMPOSTA UNICA COMUNALE (I.U.C.) La Legge di Stabilità 2014 n. 147 del 27 dicembre 2013 (articolo 1 commi da 639 a 731) ha istituito, a partire dal 1/01/2014, l Imposta Dettagli COMUNE DI F O R M I A. Provincia di Latina
COMUNE DI F O R M I A Provincia di Latina Piazza Municipio 0771/7781 - fax 0163/771680 2012 PREMESSA Il Comune di Formia, con la presente informativa, intende fornire al Cittadino/Contribuente uno strumento Dettagli COMUNE DI FARRA DI SOLIGO (Provincia di Treviso) REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DEL TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI)
COMUNE DI FARRA DI SOLIGO (Provincia di Treviso) REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DEL TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI) Approvato con deliberazione del Consiglio Comunale n. 11 del 16/04/2014; Modificato Dettagli COMUNE DI VALSAMOGGIA. (Provincia di Bologna)
COMUNE DI VALSAMOGGIA (Provincia di Bologna) REGOLAMENTO PER L'APPLICAZIONE DEL TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI (I.U.C. - TA.SI.) ART. 1 COMMI 639 E SS. LEGGE 147/2013 SS.MM.II. Approvato con delibera Dettagli PRIMA NOTA INFORMATIVA per il calcolo dell acconto dell Imposta Municipale Propria IMU Anno 2012
PRIMA NOTA INFORMATIVA per il calcolo dell acconto dell Imposta Municipale Propria IMU Anno 2012 L art. 13 del Decreto Legge 6 dicembre 2011 n. 201, convertito con modificazioni in Legge n. 214 del 22.12.2011, Dettagli IMU 2012 GUIDA AL PAGAMENTO DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA Eventuali nuove norme e circolari potrebbero modificare le informazioni contenute.
COMUNE DI BOMARZO Provincia di Viterbo IMU 2012 GUIDA AL PAGAMENTO DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA Eventuali nuove norme e circolari potrebbero modificare le informazioni contenute.. Dal 1 gennaio 2012 Dettagli PER QUALI IMMOBILI SI PAGA
L art. 13 del Decreto Legge n. 201 del 6 dicembre 2011 cd Manovra Monti o decreto salva Italia convertito con modificazioni dalla Legge n. 214 del 22 dicembre 2011 - ha anticipato l istituzione dell Imposta Dettagli MODELLO O QUADRO RW E VOLUNTARY DISCLOSURE: PUNTI SALIENTI E SANZIONI
S.A.F. SCUOLA DI ALTA FORMAZIONE LUIGI MARTINO RAVVEDIMENTO OPEROSO E QUADRO RW MODELLO O QUADRO RW E VOLUNTARY DISCLOSURE: PUNTI SALIENTI E SANZIONI Commissione Diritto Tributario Nazionale ODCEC Milano Dettagli COMUNE DI MELAZZO PROVINCIA DI ALESSANDRIA REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA
COMUNE DI MELAZZO PROVINCIA DI ALESSANDRIA REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA Approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n. 09 del 01 Ottobre 2012 ARTICOLO N. 1 OGGETTO Dettagli IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA LE PRINCIPALI NOVITÀ 2013 DELL IMU
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA Dal 1 gennaio 2012 è in vigore l Imposta Municipale Propria (IMU), la cui istituzione è stata anticipata in via sperimentale dal decreto legge n. 201/2011 Salva Italia, convertito Dettagli PARTE TERZA Regolamento per l istituzione e l applicazione della TASI INDICE TITOLO I. Disposizioni generali TITOLO II. Presupposto e soggetti passivi
Art. 1. Oggetto del Regolamento Art. 2. Soggetto attivo PARTE TERZA Regolamento per l istituzione e l applicazione della TASI INDICE Art. 3 Indicazione analitica dei servizi indivisibili TITOLO I Disposizioni Dettagli STUDIO SERVIDIO VIA SANTO STEFANO, 11 40125 BOLOGNA ITALY TEL. (+39) 051 26.06.20 FAX (+39) 051 22.16.19. Bologna, 01 Luglio 2013
DOTT. ANDREA ALBERGHINI DOTT. ALFREDO ODDONE DOTT. FEDERICO BENNI DOTT. DARIO CURTI DOTT. CLAUDIO MARCANTOGNINI DOTT. PIETRO BUFANO Bologna, 01 Luglio 2013 Oggetto: Circolare n. 25/2013 del 01 Luglio 2013 Dettagli SERVIZI TRIBUTARI ANNO 2013 pag. 133
SERVIZI TRIBUTARI ANNO 2013 pag. 133 5 giugno 2013 41/FS/om Detrazioni, cedolare secca, redditi di lavoro dipendente e fondiari, IVIE Risposte - Circolare dell'agenzia delle Entrate del 9 maggio 2013, Dettagli Imposta Unica Comunale (I.U.C.) ISTRUZIONI VERSAMENTO IN ACCONTO
COMUNE DI BAREGGIO Imposta Unica Comunale (I.U.C.) ISTRUZIONI VERSAMENTO IN ACCONTO Con la legge di Stabilità 2014 (L. 147 del 27/12/2013) è stata istituita, con decorrenza 1 gennaio 2014, la I.U.C. (Imposta Dettagli IMP (Imposta Municipale Propria)
IMP (Imposta Municipale Propria) Cosa si paga Chi deve pagare L abitazione principale e le relative pertinenze. I fabbricati iscritti in Catasto. Le aree fabbricabili. I terreni agricoli. Tutti gli immobili Dettagli IMU Come si applica l imposta municipale propria per l anno 2012
IMU Come si applica l imposta municipale propria per l anno 2012 OGGETTO DELL IMU L IMU sostituisce l ICI e, per la componente immobiliare, l IRPEF e le relative addizionali regionali e comunali, dovute Dettagli COMUNE DI MONTONE UFFICIO TRIBUTI. INFORMATIVA Imposta Municipale Propria IMU Anno 2015 SCADENZE DI VERSAMENTO DELL IMPOSTA IMU 2015
COMUNE DI MONTONE UFFICIO TRIBUTI INFORMATIVA Imposta Municipale Propria IMU Anno 2015 SCADENZE DI VERSAMENTO DELL IMPOSTA IMU 2015 RATA 1 - ACCONTO RATA 2 - SALDO TERMINI DI VERSAMENTO Rata in acconto Dettagli COMUNE DI ODALENGO GRANDE REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DEL TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI)
COMUNE DI ODALENGO GRANDE REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DEL TRIBUTO SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI) Approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale n 13 del 06/05/2014 Art. 1 - Oggetto 1. Il presente Dettagli Come contattare l Ufficio Tributi. Che cosa è l IMU. Chi la paga. Su quali immobili si paga. Vuoi porre quesiti specifici?
Che cosa è l IMU Come contattare l Ufficio Tributi É la nuova imposta, istituita in via sperimentale dall anno 2012, che sostituisce l imposta comunale sugli immobili (ICI). Chi la paga I cittadini che Dettagli Principali novità IMU e TASI introdotte dalla Legge di stabilità 2016( Legge n. 208/2015)
IMU Principali novità IMU e TASI introdotte dalla Legge di stabilità 2016( Legge n. 208/2015) Agevolazioni/Riduzioni IMMOBILI CONCESSI IN COMODATO (art. 1, comma 10) La base imponibile IMU è ridotta del Dettagli I.U.C. ( Imposta unica municipale )
I.U.C. ( Imposta unica municipale ) La Legge 27/12/2013, n 147, ha istituito, con decorrenza 1 gennaio 2014, la IUC, Imposta comunale sugli immobili, composta da tre distinti tributi: IMU, TASI, TARI. Dettagli LA NUOVA DISCIPLINA FISCALE DEI DIVIDENDI E DELLE PLUSVALENZE. Di Simone De Giovanni Dottore commercialista in Milano
LA NUOVA DISCIPLINA FISCALE DEI DIVIDENDI E DELLE PLUSVALENZE Di Simone De Giovanni Dottore commercialista in Milano 1. Premessa La legge delega 7 aprile 2003, n. 80, ha modificato radicalmente l ordinamento Dettagli Comune di Azzano San Paolo
Comune di Azzano San Paolo Provincia di Bergamo IMPOSTA UNICA COMUNALE. REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DELLA COMPONENTE TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI (TASI) Approvato con delibera C.C. n.21 del 08/09/2014 Dettagli COMUNE DI PINASCA Provincia di TORINO
COMUNE DI PINASCA Provincia di TORINO REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DELL IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA I.M.U. (Approvato con Deliberazione Consiliare n. 10 del 15.05.2012) 1 Art. 1 - OGGETTO 1. Il presente Dettagli LA NUOVA IMU. Dott. Stefano Spina. Torino 27 gennaio 2012
LA NUOVA IMU Dott. Stefano Spina Torino 27 gennaio 2012 NORMATIVA NORME DI RIFERIMENTO Art. 13 DL 201/2011 * Art. 2 DLgs 504/92 (Decreto Salva Italia) (Definizione fabbricati e aree) * Art. 5 co.1,3,5,6 Dettagli IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC) REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DELLA TASSA SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI)
COMUNE DI ACQUAPENDENTE (Provincia di VITERBO) IMPOSTA UNICA COMUNALE (IUC) REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DELLA TASSA SUI SERVIZI INDIVISIBILI (TASI) Approvato con Delibera del Consiglio Comunale n. 18 Dettagli Il regime della cedolare
STUDIO Russo commercialisti Ai Clienti dello Studio RUSSO Il regime della cedolare secca Il calcolo della tassazione agevolata e le modalità di opzione alla luce dei chiarimenti di prassi in materia. Il Dettagli IMU IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA GUIDA AGLI ADEMPIMENTI. 1 - Cos è l IMU pag. 2. 56 - Base Esenzioni imponibili, calcolo imposta e aliquote pag. pag.
COMUNE DI ANCONA IMU IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA GUIDA AGLI ADEMPIMENTI PER L ACCONTO L ANNO 01 013 1 - Cos è l IMU pag. 1 - Cos è Presupposto l IMU d imposta e soggetti passivi pag. pag. 3 - Novità Abitazione Dettagli COMUNE DI ALBIOLO PROVINCIA DI COMO REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DELLA
COMUNE DI ALBIOLO PROVINCIA DI COMO REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DELLA IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA IMU Comune di Albiolo REGOLAMENTO IMU Pag.. 1 INDICE: ART. 1 OGGETTO DEL REGOLAMENTO ART. 2 IMPOSTA RISERVATA Dettagli Bologna, 29 maggio 2013 Lucio Agrimano (*) Direzione Regionale dell'emilia Romagna Settore Servizi e Consulenza Ufficio Gestione Tributi
Le principali novità in materia di tassazione dei redditi fondiari Bologna, 29 maggio 2013 Lucio Agrimano (*) Direzione Regionale dell'emilia Romagna Settore Servizi e Consulenza Ufficio Gestione Tributi Dettagli STUDIO DOTT. BONVICINI NOVITA DELLA FINANZIARIA 2005 LA MINIMUM TAX IMMOBILIARE ADEMPIMENTI SULLE LOCAZIONI
STUDIO DOTT. BONVICINI Circolare n. 3 del 15 gennaio 2005 NOVITA DELLA FINANZIARIA 2005 LA MINIMUM TAX IMMOBILIARE ADEMPIMENTI SULLE LOCAZIONI Art. 1, commi da 341 a 345, Legge n. 311/2004 Dal 2005 entra Dettagli COMUNE DI FARRA DI SOLIGO PROVINCIA DI TREVISO
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.M.U.) - INFORMATIVA ANNO 2014 - Scopo della presente guida è fornire istruzioni pratiche sull'applicazione dell'imu, quale componente patrimoniale della IUC, la cui disciplina Dettagli INFORMATIVA I.M.U. 2013 IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA. Novità rispetto all anno 2012
INFORMATIVA I.M.U. 2013 IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA Ai sensi dell articolo 13 del decreto legge 6 dicembre 2011, convertito dalla legge 22 dicembre 2011, n. 214, a partire dal 1.01.2012 è stata anticipata, Dettagli AGEVOLAZIONI FISCALI riguardanti L'ASSEGNAZIONE IN PROPRIETA' DI ALLOGGI DI COOPERATIVE DI ABITAZIONE
AGEVOLAZIONI FISCALI riguardanti L'ASSEGNAZIONE IN PROPRIETA' DI ALLOGGI DI COOPERATIVE DI ABITAZIONE (normativa in vigore dall'01/01/2001) ALIQUOTA IVA L'applicazione dell'iva con aliquota ridotta (4%) Dettagli REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DELL IMPOSTA COMUNALE. 1. Il presente Regolamento integra le norme di legge che disciplinano l'imposta
REGOLAMENTO PER L APPLICAZIONE DELL IMPOSTA COMUNALE SUGLI IMMOBILI CAPO I NORME GENERALI ART. 1 - OGGETTO E SCOPO DEL REGOLAMENTO 1. Il presente Regolamento integra le norme di legge che disciplinano Dettagli REGOLAMENTO IMU TITOLO I DISCIPLINA DELL IMPOSTA. Art. 1 Oggetto
REGOLAMENTO IMU TITOLO I DISCIPLINA DELL IMPOSTA Art. 1 Oggetto 1. Il presente regolamento, adottato nell'ambito della potestà prevista dall art. 52 del D.Lgs. 15 dicembre 1997 n. 446, disciplina l'imposta Dettagli CITTÀ DI DESENZANO DEL GARDA PROVINCIA DI BRESCIA SETTORE TRIBUTI. Tel. 030 9994230 E-mail: tributi@comune.desenzano.brescia.it. Mini-guida IMU 2012
mod-tribici-015-06.doc5 rev. 6 del 31/05/12 CITTÀ DI DESENZANO DEL GARDA PROVINCIA DI BRESCIA SETTORE TRIBUTI Tel. 030 9994230 E-mail: tributi@comune.desenzano.brescia.it Mini-guida IMU 2012 NOVITA RILEVANTI: Dettagli PROVINCIA DI VARESE REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DEL TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI (TASI)
COMUNE DI CAZZAGO BRABBIA PROVINCIA DI VARESE REGOLAMENTO PER LA DISCIPLINA DEL TRIBUTO PER I SERVIZI INDIVISIBILI (TASI) SOMMARIO ART. 1 OGGETTO DEL REGOLAMENTO ART. 2 SOGGETTO ATTIVO ART. 3 PRESUPPOSTO Dettagli CIRCOLARE N. 22/E. Roma, 19 giugno 2006
CIRCOLARE N. 22/E Direzione Centrale Normativa e Contenzioso Roma, 19 giugno 2006 Oggetto: Fondi comuni di investimento immobiliare. Modificazioni al regime tributario dei partecipanti. Articolo 1, comma Dettagli COMUNE DI ROSETO DEGLI ABRUZZI
IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA (I.M.U.) linee guida PREMESSA L'art. 13 del D.L. 6.12.2011, n. 201, convertito, nella Legge 22.12.2011, n. 214 (Cd. Decreto salva Italia), così come, da ultimo, modificato dal Dettagli MODELLO UNICO 2014 IL QUADRO RW: CON LA FIDUCIARIA SI EVITA
MODELLO UNICO 2014 IL QUADRO RW: CON LA FIDUCIARIA SI EVITA COS E IL QUADRO RW Il quadro o modello RW è una sezione del Modello Unico relativo alla dichiarazione dei redditi delle persone fisiche. In questo Dettagli RIVALUTAZIONE - REDAZIONE DEL BILANCIO - PIANO DI AMMORTAMENTO - BENI D'IMPRESA - CHIARIMENTI
www.soluzioni24fisco.ilsole24ore.com Agenzia delle Entrate Circolare 6 maggio 2009, n.22/e Articolo 15, commi da 16 a 23, del decreto legge 29 novembre 2008, n. 185 - Rivalutazione dei beni d'impresa - Dettagli COMUNE DI LAURIA (PZ)
COMUNE DI LAURIA (PZ) Guida ICI per il contribuente CHI DEVE PAGARE L ICI Ai sensi del D.lgs n.504/92, devono pagare l ICI i proprietari (o titolari di altro diritto come, usufrutto, uso o abitazione, Dettagli Il regime applicabile e le implicazioni sulla normativa antiriciclaggio
LA "DISCLOSURE" DEI CONTI NON SCUDATI Il regime applicabile e le implicazioni sulla normativa antiriciclaggio Lugano Fund Forum 25 e 26 novembre 2013 Studio Legale e Tributario Monti Studio Legale e Tributario Dettagli COMUNE DI PETRELLA SALTO - INFORMATIVA - TASI 2014 Tributo Servizi Indivisibili Tributo Servizi Indivisibili Tributo Servizi Indivisibili
COMUNE DI PETRELLA SALTO - INFORMATIVA - TASI 2014 Tributo Servizi Indivisibili Tributo Servizi Indivisibili Tributo Servizi Indivisibili A decorrere dal 1 gennaio 2014 è in vigore l imposta unica comunale Dettagli Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi [Testo post (2) (3)
D.P.R. 22-12-1986 n. 917 Approvazione del testo unico delle imposte sui redditi [Testo post riforma 2004] Pubblicato nella Gazz. Uff. 31 dicembre 1986, n. 302, S.O. D.P.R. 22 dicembre 1986, n. 917 (1). Dettagli COMUNE DI MORGONGIORI. I.M.U. anno 2012
COMUNE DI MORGONGIORI PROVINCIA DI ORISTANO IMPOSTA MUNICIPALE PROPRIA I.M.U. anno 2012 VADEMECUM ILLUSTRATIVO Con l art. 13 del D.L. 6 dicembre 2011, n. 201, convertito in Legge 22 dicembre 2011, n. 214 Dettagli INFORMATIVA - TASI 2014 Tributo Servizi Indivisibili
INFORMATIVA - TASI 2014 Tributo Servizi Indivisibili A decorrere dal 1 gennaio 2014 è in vigore l imposta unica comunale (IUC) che si compone: dell imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, Dettagli Giancarlo Modolo Commissione Diritto Tributario Nazionale ODCEC Milano S.A.F. SCUOLA DI ALTA FORMAZIONE LUIGI MARTINO
S.A.F. SCUOLA DI ALTA FORMAZIONE LUIGI MARTINO DICHIARAZIONE DEI REDDITI 2015 Dichiarazione annuale degli investimenti detenuti all estero e delle attività estere di natura finanziaria, Ivie e Ivafe Commissione Dettagli SANZIONI QUADRO RW, RAVVEDIMENTO OPEROSO E NORMA DI COMPORTAMENTO ADC 185/2012. a cura di Daniele Tomarchio Centro Studi Consulta
SANZIONI QUADRO RW, RAVVEDIMENTO OPEROSO E NORMA DI COMPORTAMENTO ADC 185/2012 a cura di Daniele Tomarchio Centro Studi Consulta Premessa: Il quadro RW In attuazione della direttiva comunitaria 361/1988/CEE, Dettagli 2017 © DocPlayer.it Privacy Policy | Condizioni del servizio | Feed-back