Source: http://docplayer.fi/3266835-Lvis-peruskorjaus-jussaarenkuja-1-3-ja-aarholmankuja-4.html
Timestamp: 2016-12-11 14:32:57+00:00
Document Index: 22508027

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐LVIS-peruskorjaus. Jussaarenkuja 1, 3 ja Aarholmankuja 4
LVIS-peruskorjaus. Jussaarenkuja 1, 3 ja Aarholmankuja 4
Download "LVIS-peruskorjaus. Jussaarenkuja 1, 3 ja Aarholmankuja 4"
1 LVIS-peruskorjaus Jussaarenkuja 1, 3 ja Aarholmankuja 42 Pääkohdat EMC Emator Oy ja työmaahenkilöstö Aikataulu LVIS-peruskorjauksen työt Asukasjärjestelyt Huoneistokatselmus ja materiaalivalinnat Lisä- ja muutostyöt Tiedottaminen ja muistettavat asiat3 EMC Emator Oy pähkinänkuoressa Kotimainen, asuinkerrostalojen putkiremontteihin erikoistunut yritys. 700 peruskorjattua huoneistoa 2011 Perustettu vuonna 1982 Henkilökuntaa n. 85 Päätoiminta-alue Uusimaa Liikevaihto 2011 n. 19 milj Putkibarometrin kärkipaikka: kiitetyin urakoitsija palvelun, aikataulun pitävyyden ja laadun suhteen.4 EMC Talotekniikka konserni EMC Talotekniikka-konsernin yritykset työllistivät 2011 noin 480 henkilöä Liikevaihto 2011 n. 72 milj. euroa Suomen viidenneksi suurin talotekniikka-alan yritys EMC Talotekniikka Oy:n omistavat Vaaka Partnersin hallinnoimat rahastot, Etera, Teollisuussijoitus sekä konsernin avainhenkilöt Konserni tarjoaa palveluina myös mm. lvi- ja sähkötyöt, korjaus- ja huoltopalvelut.5 EMC Emtor Oy:n työmaahenkilöstö EMC Emator Oy Työmaapäälliköt Kimmo Keskitalo Jari Sorsa Työmaan päivittäinen johtaminen EMC Emator Oy Projektikoordinaattori Lotte Heinonen Tiedottaminen, asukasneuvonta EMC Emator Oy Projektipäällikkö Arto Kuhna (Juha Silovaara) Hallinto, työmaakokoukset EMC Emator Oy KVV-projektipäällikkö Tommi Saarinen LVI-töiden johtaminen6 AIKATAULU7 2013 aikataulu pääpiirteittäin 2012 Työmaan pystys asunto-osakeyhtiöiden pihalle. Mallikylpyhuone valmistuu K-portaan askartelutilaan Vko 2 huoneistokatselmukset alkavat As Oy Jussaarenkuja 1. Vko 5 huoneistokohtaiset työt alkavat osoitteessa As Oy Jussaarenkuja 1. Saunaosasto JSK 1 B-portaassa poistuu asukkaiden käytöstä Komeroiden tyhjennykset kellaritiloista ja pyörävaraston tyhjennys Aarholmankuja 4 saunaosasto poistuu asukkaiden käytöstä Aarholmankuja 4 katselmukset alkavat ja työt aloitetaan8 Mitä tehdään ja missä? LVIS-PERUSKORJAUKSEN TYÖT9 LVIS-peruskorjauksen prosessi Muutossuunnitelma Materiaalivalinnat Huoneistokatselmus Mahdollinen lisätyötarjous Huoneiston irtaimen suojaus Huoneiston töiden alkaminen Huoneiston pintojen suojaus työalueella Purkutyöt Uudelleenrakennus, pinnat ja kalusteet Huoneiston muiden tilojen työt Huoneiston loppusiivous työalueella Huoneiston käyttöönottotarkastus ja luovutus Puute- ja huomautuslomakkeen täyttäminen ja palautus Puutteiden korjaukset huoneistossa Kohteen luovutus urakan valmistuttua 2 vuoden takuuaika Huolto- ja takuukorjaukset10 Huoneistossa tehtävät työt Kylpyhuone ja erillinen wc Kaikki vanhat kylpyhuonekalusteet ja pintamateriaalit puretaan. Osakkaan halutessa säästää kalusteita, kirjaa hän säästettävät kalusteet materiaalivalintalomakkeeseen. Asiasta on hyvä mainita myös huoneistokatselmuksessa. Kylpyhuoneisiin ja wc-tiloihin tehdään kipsilevypintainen alakattorakenne rakennuspiirustusten mukaan. Alakattorakenteeseen tehdään huoltoluukku. Alakattoihin tulee myös poistoilmaventtiili. Kylmä-, lämmin- ja kiertovesijohdot sekä viemärit ja lattiakaivot uusitaan. Kylpyhuoneisiin tulee varaus pyykinpesukoneelle. Kylpyhuoneen lattiat ja seinät laatoitetaan suunnitelman tai asukkaan materiaalivalintojen mukaisin laatoin.11 Huoneistossa tehtävät työt Kylpyhuone ja erillinen wc Kylpyhuoneiden sähköt uusitaan. Kylpyhuoneiden nykyiset lämmityspatterit poistetaan kokonaan ja korvataan kiertoveteen kytkettävin tikaspatterein. Kaikkien huoneistoiden kylpyhuoneisiin tulee sähkökäyttöinen mukavuuslattialämmitys. Kylpyhuoneiden ovet ja karmit kunnostetaan maalaamalla sisäpuolisilta pinnoilta. Halutessaan osakas voi tilata lisätyönä uuden oven tai maalauksen kauttaaltaan. Kynnys uusitaan.12 Huoneistossa tehtävät työt Keittiöt Keittiöön asennetaan uudet kylmä- ja lämminvesijohdot sekä viemäri. Keittiön kylmä- ja lämminvesijohdot ja viemärit pyritään kuljettamaan keittiökalusteiden sokkelitilassa tai lattiarakennetta roilotaan. Keittiön hana uusitaan. Uuden hanan malli on Oras Safira. Vesilukko uusitaan ja tiskiallaskaappiin tehdään vuodon ilmaiseva tiivistys. Keittiössä vesi- ja viemäritöitä varten keittiökalusteita irrotetaan ja vedetään pois paikaltaan LVIS-asennusten vaatimassa laajuudessa. Kaapistot asennetaan takaisin. Keittiön välitilan laatat pyritään säilyttämään ehjinä.13 Huoneistossa tehtävät työt Keittiöt Osakas voi halutessaan uusia keittiönsä osakashankintana omalla kustannuksellaan. Yhteistyötahona toimii Espoon Keittiömaailmasta Leevi Sundberg. Urakoitsijan työskennellessä huoneistossa, ulkopuolisten työskentely huoneistossa ei ole luvallista. Omat muiden toimittajien keittiöremontit tulee täten toteuttaa huoneistossa urakoitsijan töiden päätyttyä. Vaikka keittiöremontti tulisi urakan jälkeen, ovat keittiökuvat tarpeelliset urakan aikana viemärin, vesijohtojen ja sähköpisteiden saattamiseksi oikeille paikoilleen Keittiömaailman toteuttaessa keittiöremontin tekee urakoitsija tarjouksen urakan aikana keittiössä tehtävistä purku- ja pohjatöistä. Myös sähkötyöt kannattaa miettiä ja tilata samanaikaisesti.14 Huoneistossa tehtävät työt Muut huonetilat Huonetiloihin asennetaan sähkötyösuunnitelmien mukaisesti tietoliikenne- ja antennipisteet. Osakkaan on omalla kustannuksellaan mahdollista tilata huoneistoonsa uusia sähköpisteitä suunnitelmissa määriteltyjen lisäksi. Sähköasennukset toteutetaan pinta-asennuksena, muovikourulistalla. Huonetilojen kattoihin rakennetaan rakennusmateriaalisia koteloita.15 Yhteisissä tiloissa tehtävät työt Piha-alue Urakan aikana pihalle rakennetaan työmaan käyttöön väliaikaisia varasto- ja sosiaalitiloja. Urakoitsijan työmaatoimisto tullaan sijoittamaan taloyhtiönne edustalle tai sen läheisyyteen. Työmaanjohtaja Jari Sorsa ja Kimmo Keskitalo ovat pääsääntöisesti paikalla klo 7-15 välisenä aikana. Urakan käyttöön tulevasta piha-alueesta on laadittu työmaasuunnitelma, joka tuodaan rappukäytävään urakan alkaessa. Pihalla toteutetaan viemärikaivuuta ja maanrakennustöitä.16 Yhteisissä tiloissa tehtävät työt Taloyhtiön yleiset tilat Muutoksia kellaritiloissa Jussaarenkuja 1 ja 3: Kellaritiloissa tehdään tilamuutoksia ja uusi sauna rakennetaan JSK1. Taloyhtiön tila JSK 1 B-rapussa tulee toimimaan asukkaiden sosiaalitilana. Tilaan rakennetaan suihku ja wc-tila. Tilan käyttöönotosta tiedotetaan rappukäytävässä. JSK 3 väliaikaisesta sosiaalitilasta ja sen paikasta tiedotetaan myöhemmin rappukäytävässä. ARH 4 kellaritiloissa tapahtuu muutoksia ja uusi sauna rakennetaan. Tiloissa tapahtuu muitakin muutoksia. Nykyinen saunatila toimii sosiaalitilana kunnes uusi sauna valmistuu. Kellaritiloissa tehdään putki- ja sähkötöitä. Tyhjennettävät kellarikomerot ovat seuraavat: JSK 1: Kellarikomerot 28, 31, 32 ja 33 tulee tyhjentää mennessä Kylmäkellarikomerot 1, 2 ja Pyöräkellarikomero ARH 4: Kellarikomerot 3, 9 ja 10 tulee tyhjentää mennessä Kylmäkellarikomerot, kaikki tulee tyhjentää tilamuutosten vuoksi Pyöräkellarikomero mennessä tyhjäksi.17 Mitä asukkaan tulee ottaa huomioon ennen remonttia ja sen aikana ASUKASJÄRJESTELYT18 Asukasjärjestelyt Asunnoissa Huoneistokohtaisessa katselmuksessa täydennetään katselmuskutsussa lähetettyä ohjetta huonekalujen ja tavaroiden siirrosta huoneistoissa sekä tilojen ja esineiden suojauksesta. Asukkaiden tulee poistaa kaikki irtaimisto työalueelta. Arvoesineet tulee poistaa huoneistosta urakan ajaksi. Myös kattovalaisimet tulee irrottaa. Hienojakoinen pöly saattaa levitä suojauksista huolimatta, joten pölylle herkät laitteet tulee viedä pois tai suojata hyvin. Vaikka työt eivät ole vielä oman asunnon kohdalla, on syytä varautua sähkö- ja vesikatkoksiin työskentelyn alkaessa. Asukkaiden tulee tyhjentää pakastimet ja jääkaapit, sulattaa ne sekä kytkeä niiden virta pois huoneiston saneeraustyön ajaksi. Urakoitsija ei vastaa sulaneista elintarvikkeista.19 Asukasjärjestelyt EMC Emator Oy rakentaa kaikkiin työtiloihin pölyä pidättäviä osastoja. Tästä huolimatta purkaminen aiheuttaa pölyä. Hyvät suojaukset ovat tarpeen. Asukas vastaa itse oman irtaimistonsa suojaamisesta. Irtaimiston tulee olla suojattuna huoneistossa tapahtuvien töiden ajan. Urakoitsija ei korjaa osakkaiden omia irronneita tai pudonneita suojauksia.20 Asukasjärjestelyt Yleiset tilat Osa varastoista kellaritiloissa tulee tyhjentää. Näistä tiedotetaan myöhemmin myös taloyhtiöiden ilmoitustauluilla. Saunat poistuvat käytöstä seuraavasti: Aarholmankuja 4 sauna poistuu käytöstä Pesutuvat poistuvat käytöstä taloyhtiöissä. Asukkaiden väliaikaiset peseytymis- ja wc-tiloina toimivat Aarholmankuja 4: saunatilat Jussaareenkuja 1 ja 3: taloyhtiön tila saunatilaa vastapäätä.21 Asukasjärjestelyt Työmaa Urakoitsijan työmaatoimistot sijaitsevat taloyhtiön pihojen läheisyydessä. Kontit on näkyvissä porraskäytävässä työmaasuunnitelmassa. Työmaapostia ja tarjouspyyntöjä voi jättää työmaatoimiston läheisyydessä olevaan työmaapostilaatikkoon. Työmaapostilaatikon sijainnista tiedotetaan työmaan alkaessa. Urakanmukaiset kylpyhuonekalusteet, varusteet ja laattamallit ovat esillä As. Oy Degerön K-rapun lähellä sijaitsevassa kerhotilassa. Mallitilaan asennetaan koodilukko. Mallitila valmistuu22 HUONEISTOKATSELMUS JA MATERIAALIVALINNAT23 Katselmusaikataulu JSK 1 ARH4 21,24,27,30,33 B ,23,26,29,32 B ,22,25,28,31 B ,4,7,10 A ,5,8,11 A ,6,9,12 A ,4,7,10,13,16 A ,16,19,22 B Muiden huoneistojen katselmusaikataulut täydennetään mahdollisimman pian. Aikataulut postitetaan osakkeen omistajille. Katselmuskutsut toimitetaan ainoastaan osakkeen omistajille, joiden velvollisuutena on informoida vuokralaisia.24 Huoneistokatselmus Huoneistokatselmuksessa käydään läpi yksilölliset kysymykset, muutos- ja lisätyötoiveet sekä suojaus- ja irtainsiirto-ohjeistus. Katselmukseen osallistuvat työnjohtaja, projektikoordinaattori, sähkötöiden nokkamies ja tarvittaessa valvoja. Ennen katselmusta postitetaan osakkaille kylpyhuoneen pohjakuvat, materiaalivalintalomake ja ohjeistukset. Materiaalivalintalomakkeeseen osakas merkitsee haluamansa laatat ja kalusteet sekä mahdolliset lisätyötoiveet. Materiaalivalintalomakkeelle kirjataan myös kylpyhuoneesta säästettävät kalusteet.25 Huoneistokatselmus Materiaalivalintalomake (malli) Huoneistokohtaiset tiedot täydennetään. Asumisesta huoneistossa työskentelyn aikana ilmoitetaan. Postin sijoituspaikka merkitään. Lomakkeeseen kirjataan säästettävät kylpyhuonekalusteet ja huoneistoa koskevat lisätiedot Kylpyhuoneen lattialaatat valitaan rastimalla. Laatan sauma-aine kirjataan.26 Huoneistokatselmus Materiaalivalintalomake (malli) Kylpyhuoneen seinälaatat valitaan rastittamalla. Sauma-aine kirjataan. Kylpyhuoneen kalustevaihtoehdot valitaan rastittamalla. Lisätyötoiveet kirjataan. Lomake päivätään ja allekirjoitetaan. Lomake palautetaan projektikoordinaattorille tai työnjohdolle huoneistokatselmuksessa.27 Materiaalivalinnat Laatat ja kalusteet Taloyhtiön pesutuvassa ovat esillä kylpyhuoneen kalusteet, varusteet ja vaihtoehtoiset seinä- ja lattialaatat kiinnitettyinä erillisiin tauluihin. Mahdollisista muutostoiveista tulee olla laadittuna selkeät suunnitelmat sekä kirjallinen esitys työnjohdolle, katselmukseen mennessä. Muutoksista on esitettävä toteutuskelpoiset kuvat, mitat ja ohjeet. Pienimuotoiset muutokset merkitään kylpyhuoneen pohjakuviin, jotka lähetetään katselmusmateriaalin mukana osakkaille ennen katselmusta. Jos osakas haluaa säästää vanhoja kalusteita itselleen, tulee kalusteet merkitä selvästi ja mainita asiasta erikseen katselmuksessa ja materiaalivalintalomakkeella.28 LISÄ- JA MUUTOSTYÖT29 Lisä- ja muutostyöt Urakan suunnitelmista poikkeavien suunnitelmien toteutuskelpoisuus katsotaan tapauskohtaisesti. Jokaisesta lisätyöstä työnjohto tekee osakkaalle tarjouksen, joka on voimassa määräajan. Hyväksyttyään tarjouksen, osakas kuittaa sen allekirjoituksellaan. Jos tarjousta ei ole hyväksytty määräaikaan mennessä, työ toteutetaan urakan mukaan.30 Lisä- ja muutostyöt Hyvityskäytäntö: Jos osakas ei halua urakkaan kuuluvia kalusteita ja laattoja, suorittaa urakoitsija näistä hyvityksen taloyhtiölle. Jos osakas teettää lisätöitä urakoitsijalla, vähennetään hyvitykset tällöin lisätyölaskun loppusummasta. Osakkaan mahdolliset omat korjaustyöt huoneistossa voi aloittaa kun urakkaohjelman mukainen työ on luovutettu yhtiölle (valmistumispäivä).31 Urakan vastaanottomenettely Kunkin asunnon vastaanottotarkastuksen suorittaa taloyhtiön puolesta valvoja. Valmistuneisiin huoneistoihin jätetään asukkaille puute- ja huomautuslomake, joka tulee toimittaa täytettynä työmaapostilaatikkoon lomakkeella annettuun päivämäärään mennessä. Tämän jälkeen urakoitsija korjaa mahdolliset puutteet 1-2 viikon sisällä. Taloyhtiöiden osalta urakan vastaanotot ovat seuraavat: JSK1 syyskuussa 2013, JSK3 marraskuussa 2013, ARH4 lokakuussa 201332 TIEDOTTAMINEN JA MUISTETTAVAT ASIAT33 Tiedottaminen ja Asukasinfo-palvelu RK-Hanke Degerön LVIS-pesukorjauksen tiedotuksesta vastaa projektikoordinaattori Lotte Heinonen -> Asukasinfo sivun oikeassa laidassa -> sisäänkirjautuminen tapahtuu salasanalla Asukasinfosta löydätte esimerkiksi yleistiedotteen, aikataulun ja jatkossa ilmoitukset esimerkiksi vesi- ja sähkökatkoista sekä katselmuksista. Sähköisen tiedottamisen lisäksi kaikki asiat tiedotetaan myös perinteisin menetelmin eli postitettavin paperitiedottein sekä portaiden ovissa ja ilmoitustauluilla. Tiedotus tulee muuttumaan sähköiseen versioon tammikuun aikana. Tarkempi ohjeistus alkaville linjoille annetaan myöhemmin.34 Tiedottaminen ja Asukasinfo-palvelu35 Työmaaturvallisuus ja kulku huoneistoissa Asbesti- tai muita erikoistöitä koskevia ilmoituksia ja ohjeita tulee ehdottomasti noudattaa, jos kohteessa vieraillaan. Urakoitsijan roskalavoille ei saa jättää omia roskia. Ylimääräisistä jätteistä laskutetaan taloyhtiötä. Asentajillamme ja aliurakoitsijoillamme on kuvallinen EMC Emator Oy:n henkilökortti tai vastaava oman yrityksensä henkilökortti, jolla henkilöllisyys voidaan todistaa työmaalla liikkuessa.36 Muistettavia asioita Ennen työn aloitusta kylpyhuoneen vastaisella seinällä oleva irtain tulee siirtää. Huoneistojen irtaimisto tulee suojata työn ajaksi huolellisesti. Sähkösopimusta ei tule katkaista. Mikäli sähkön katkaisee, täytyy sen olla käytössä 2 viikkoa ennen asunnon luovutusta. Urakoitsija ei ota sähköä huoneistoista. Sähkön Muistathan kääntää postin väliaikaiseen osoitteeseen kun muutat pois asunnostasi! Muistathan kotieläimet, vaikka työ ei ole vielä huoneistosi kohdalla, melu saattaa aiheuttaa stressiä kotieläimelle.37 Yhteystiedot PÄÄURAKOITSIJA, RAKENNUS- JA PUTKITYÖT EMC Emator Oy Vastaava työnjohtaja Jari Sorsa Kimmo Keskitalo Projektikoordinaattori, tiedottaja Lotte Heinonen Projektipäällikkö Arto Kuhna ISÄNNÖINTI JSK1 ARH4 Isännöinti Jokela Oy Isännöinti Neliapila Eero Jokela Tuomo Jokela JSK3 Isännöintiprofiili Oy Tarja Arola VALVONTA JA TILAAJAN EDUSTUS Prima Plan Projektipäällikkö Petri Saukkonen38 KIITOS!39 Talotekniikan osaajat yhden nimen takana. Samankaltaiset tiedostot
LVIS-peruskorjaus. As Oy Degerö
LVIS-peruskorjaus As Oy Degerö Pääkohdat EMC Emator Oy ja työmaahenkilöstö Aikataulu LVIS-peruskorjauksen työt Asukasjärjestelyt Huoneistokatselmus ja materiaalivalinnat Lisä- ja muutostyöt Tiedottaminen Lisätiedot LVIS-peruskorjaus. Asunto Oy Kirkkosalmentie 3,5 ja 6
LVIS-peruskorjaus Asunto Oy Kirkkosalmentie 3,5 ja 6 Pääkohdat EMC Emator Oy ja työmaahenkilöstö Aikataulu LVIS- peruskorjauksen työt Asukasjärjestelyt Huoneistokatselmus ja materiaalivalinnat Lisä- ja Lisätiedot AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI
AS.OY LAAJAKUMPU HELSINKI PUTKIREMONTIN SUUNNITELMIEN ESITTELY Palvelukeskus Sofia 26.11.2013 26.11.2013 Ins.tsto Conditio Oy / Juha Räisänen 1 SUUNNITELMISTA Suunnitelmat ovat valmistumassa ja tarjouspyyntökierrosta Lisätiedot Pääurakoitsija /Rakennusurakoitsija Rakennusliike Asko Kokkonen Oy Heikki Rusanen 040 517 6009 Asko Kokkonen 0400 675 279
AS OY AGRICOLANKUJA 3 ASUKASTIEDOTUSTILAISUUS 1. Urakkasopimusneuvottelut 2. Urakoitsijat As Oy Agricolankuja 3 ja Rakennusliike Asko Kokkonen Oy välille on solmittu urakkasopimus, joka käsittää kiinteistön Lisätiedot LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille
LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille RK-Hanke Degerö As. Oy Jussaarenkuja 1 As. Oy Jussaarenkuja 3 As. Oy Jussaarenkuja 4 As. Oy Aarholmankuja 4 As. Oy Laajasalontie 27 As. Oy Degerö 21.11.2012 2 Lisätiedot LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille
LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille RK-Hanke Degerö As. Oy Jussaarenkuja 1 As. Oy Jussaarenkuja 3 As. Oy Jussaarenkuja 4 As. Oy Aarholmankuja 4 As. Oy Laajasalontie 27 As. Oy Degerö 21.11.2012 2 Lisätiedot Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä
Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? EMC Emator Helsinki Jyväskylä Linjasaneeraus kulusta investoinniksi Isännöintiliiton palkitsema EMC EMATOR on kehittänyt linjasaneeraukseen uudenlaisen kokonaispalvelun, Lisätiedot Näytesivut. 2.1. Märkätilat - Kylpyhuone ja asuntosauna
Helsinki 09.10.2008 Sivu 1/5 Kohde: AS Oy Liusketie 6 Omistaja/omistajat: Osoite: Liusketie 6, 00710 Helsinki Porras/Asunto: Osoite: Väliaikainen osoite: Puh: Sähköposti: Asunnossa asutaan rakennustöiden Lisätiedot LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille
LVIS-peruskorjaus Yleistiedote asukkaille As Oy Hakanmäki Lumikintie 6 00820 Helsinki 9.12.2015 2 EMC Emator Oy on vuonna 1982 perustettu korjausrakentamiseen erikoistunut yritys. Tarjoamme 60 kotimaisen Lisätiedot OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi: Lisätiedot Liite 3 (1) 6.3 Huoneistojen urakkaan kuuluvat laatta-, kaluste- ja varustemallit
21 Liite 3 (1) 6.3 Huoneistojen urakkaan kuuluvat laatta-, kaluste- ja varustemallit Kaikki urakkaan kuuluvat tuotteet sekä lisähintaisia urakan ulkopuolisia tuotteita on nähtävillä marraskuussa talon Lisätiedot AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI
AS OY HARJUTORI 8 PUTKIREMONTTI INFOTILAISUUS 25.11.2014 INFON TEEMAT Suunnitteluorganisaation esittely Linjasaneeraushankkeen toteutusperiaatteet Aikataulu ja toteutus Arkkitehdit esittelevät yleisten Lisätiedot Asukasmuutosopas Asunnonostajan opas asunnon hintaan kuuluvien materiaalivalintojen sekä lisähintaisten asukasmuutostöiden tekemiseen
Pääurakoitsijan logo tähän ASOY HELSINGIN MALLI Asukasmuutosopas Asunnonostajan opas asunnon hintaan kuuluvien materiaalivalintojen sekä lisähintaisten asukasmuutostöiden tekemiseen 1 Yleistä Kohde toteutetaan Lisätiedot Putkisto- ja sähkösaneeraus Yleistiedote asukkaille
Putkisto- ja sähkösaneeraus Yleistiedote asukkaille Asunto-osakeyhtiö Kirkkosalmentie 3,5 ja 6 Kirkkosalmentie 3,5 ja 6 00840 Helsinki 22.4.2014 EMC Emator Oy on vuonna 1982 perustettu korjausrakentamiseen Lisätiedot AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016. Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK)
AS OY ULVILANTIE 29 ALUSTAVIEN SUUNNITELMIEN INFOTILAISUUS 10.2.2016 Tomas Andersson (LVI) Arto Heikkilä (sähkö) Marja Heikinheimo Heiskanen `(ARK) VESIJOHTOJEN, VIEMÄREIDEN JA LÄMMITYSJÄRJESTELMIEN SEKÄ Lisätiedot ASUKASINFO 10.2.2010 - AS OY MELKONKATU 4 - Markko Kalevo, Tapani Eisanen, Seppo Siimeslehto Keskiviikkona 10.2.2010
ASUKASINFO 10.2.2010 - AS OY MELKONKATU 4 - Markko Kalevo, Tapani Eisanen, Seppo Siimeslehto Keskiviikkona 10.2.2010 Saumauksesta täyden palvelun korjausrakentajaksi Historia 1966 Yritys perustetaan Raitalinna Lisätiedot LVIS saneeraus 9/2008 9/2009
LVIS saneeraus 9/2008 9/2009 As. Oy Liusketie 6 As. Oy Liusketie 6 Rakennusvuosi 1962 1963, HAKA 124 asuntoa 18 rappua, L muotoinen 3 4 kerrosta Tehtävät työt: Asbestisaneeraus, vesijohtojen ja viemäriputkien Lisätiedot Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä
Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan Lisätiedot Linjasaneerausten suunnittelu
Linjasaneerausten suunnittelu Ari Savolainen, DI Ajatuksia putkiremontista Ajattele pahinta mahdollista vaihtoehtoa ja kerro se sitten kahdella! En voinut uskoa miten se voi mennä näinkin kivuttomasti! Lisätiedot IDEN PERUSKORJAUKSET
TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen Lisätiedot PUTKIREMONTTI NÄIN ONNISTUT. ASUKASLÄHTÖINEN JA PALVELEVA s.06. PUTKIREMONTIN VAIHEET s.04. HYVÄ VIESTINTÄ s.09
PUTKIREMONTTI NÄIN ONNISTUT PUTKIREMONTIN VAIHEET s.04 ASUKASLÄHTÖINEN JA PALVELEVA s.06 HYVÄ VIESTINTÄ s.09 AVAIMET ONNISTUNEESEEN PUTKIREMONTTIIN Linjasaneeraus on aina merkittävä ja iso päätös taloyhtiölle. Lisätiedot Liitteessä on lueteltu yleisimpiä huoneistojen muutostöitä, sekä tarvitaanko mainitusta työstä ilmoitus.
Sivu 1 / 5 MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Tammikuu 2015 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot InSert - putkiremonttien asukaskysely. Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008
InSert - putkiremonttien asukaskysely Satu Paiho & Veijo Nykänen 14.4.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi noin 400 taloyhtiön osakkeenomistajaa Vastaajat asuvat noin 330 eri taloyhtiössä Noin Lisätiedot Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti.
KYLPYHUONEEN MUUTOSTYÖ Muutostyön kohde Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti. Muutostyön kohteen on vuonna 2003 valmistuneen kerrostaloasunnon Lisätiedot Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari
Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa Lisätiedot K-S Tili ja Isännöinti Oy
K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa Lisätiedot Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa Lisätiedot OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA
MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot Isännöitsijätoimisto Tili-Kiinti Oy ISA Haarniskatie 6 D, 00910 Helsinki, puh. (09) 325 6221, faksi (09) 328 1696 isannointi@tili-kiinti.inet.
1 ( 6 ) ILMOITUS HUONEISTON KORJAUSTÖISTÄ pvm. / 201 Ilmoitus on jätettävät isännöitsijätoimistoon hyvissä ajoin ennen suunnitellun korjaustyön aloittamista (vähintään 2 viikkoa ennen töiden aloitusta Lisätiedot suunnitelmien tarkastus ja arkistointi sekä töiden valvonta 2.12.2014 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri
Osakasmuutosten valvonta asuntoosakeyhtiössä: toimijoiden pätevyys, suunnitelmien tarkastus ja arkistointi sekä töiden valvonta 2.12.2014 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Oikeus ja velvollisuus 1.7.2010 Lisätiedot KYLPPÄRIT KUNTOON. 20.5.2015 Riihimäki. Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri
KYLPPÄRIT KUNTOON 20.5.2015 Riihimäki Jari Hännikäinen Neuvontainsinööri SISÄLTÖ Kuka vastaa kylpyhuoneiden kunnossapidosta ja mikä on vastuunjakotaulukko? Kolme erilaista kylpyhuoneremonttia: 1. Oma-aloitteiset Lisätiedot Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja
Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä Lisätiedot RK-hanke Degerö PRIMAPLAN OY INSINÖÖRITOIMISTO HUOTILA OY ARKKITEHTITOIMISTO FOGEL-MICHAEL OY SÄHKÖSUUNNITTELU ELBOX OY RI-KONSULTIT OY
12 RK-hanke Degerö PRIMAPLAN OY INSINÖÖRITOIMISTO HUOTILA OY ARKKITEHTITOIMISTO FOGEL-MICHAEL OY SÄHKÖSUUNNITTELU ELBOX OY RI-KONSULTIT OY 2 Linjasaneeraus asunnoissa ARKFM OY 3 Mitä kylpyhuoneessa tapahtuu? Lisätiedot MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2
MATINKYLÄ Leenankuja 3 3h, k, kph ja wc, las. parv. 76m2 Asunnossa tehdään kokonaisvaltainen remontti huhti-toukokuussa 2015. Remontissa uusitaan kaikki asunnon pinnat sekä keittiö ja kylpyhuone. Asunnon Lisätiedot Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto
Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat Lisätiedot As. Oy Naantalin Metsätähti
1 As. Oy Naantalin Metsätähti PERUSTAMINEN JA PIHA: Rakennukset perustetaan pohjatutkijan ohjeiden ja rakennesuunnitelmien mukaan teräsbetonipaaluin sekä maanvaraisesti. Piha-alue on liikennöitäviltä osin Lisätiedot LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS
LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus Lisätiedot Uusi asunto-osakeyhtiölaki
MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Osakkeenomistajalla ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä Lisätiedot Viemäreiden sisäpuolinen korjaus
Viemäreiden sisäpuolinen korjaus Ennen remonttia Remontin aikana Remontin jälkeen Jari Virta, Kiinteistöliitto Korjausedellytysten selvittäminen Hankesuunnittelu Suunnittelu Ennen remonttia Korjausedellytysten Lisätiedot Puhtauden ja pölynhallinta linjasaneerauksessa, case Toimitusjohtaja Liisa Laakkonen, LTQ-Partners Oy
Taloyhtiöiden hallitusforum 6.10.2012 Helsingin Messukeskus Puhtauden ja pölynhallinta linjasaneerauksessa, case Toimitusjohtaja Liisa Laakkonen, LTQ-Partners Oy Esimerkki hyvin toteutetusta pölynhallinnasta Lisätiedot AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN
AS OY TURUN WESTPARKIN EEBEN Lukkosepänkatu 5 A, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 1/2013 www.suomenvuokrakodit.fi SIJAINTI SVK Kartta: Fonecta Karttapalvelu, 2012. As Oy Turun Westparkin Eeben valmistuu Lisätiedot 26 Jokaisen putkiremonttiopas
ut es iv yt Nä 26 Jokaisen putkiremonttiopas 4 KORJAUS- VAIHTOEHDOT PUTKIREMONTEISSA Putkiremonttimenetelmät voidaan luokitella karkeasti viiteen kategoriaan: 1) uudet putket vanhaan paikkaan 2) uudet Lisätiedot Asukastiedote 25.9.2014
VAHAN E N Asukastiedote Asunto Oy Hurtti vuori 1 (3) Satakielenkatu 14 20610 Turku TALOYHTIÖNNE PUTKIREMONTIN HANKE SUUNNITTELU ON KÄYNNISTYNYT As Oy Hurttivuoressa on aloitettu putkiremontin hankesuunnittelu, Lisätiedot PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO
PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO RAKENNUSTAPASELOSTE 2 Alapohja Anturat paalutetaan kovaan maahan asti ja toteutetaan betonivaluna. Anturan päälle muurataan kevytsoraharkko-sokkeli, Lisätiedot AS.OY.SÄRMÄNKULMA. ennakkomarkkinointi
AS.OY.SÄRMÄNKULMA ennakkomarkkinointi AS.OY.SÄRMÄNKULMA 1371m 2 alustava asemapiirros LAUTTAKYLÄNKATU SÄRMÄNKATU 1 5 10 15 20 25 30m 1H+TK 43,0m 2 alustava pjapiirros 10,8 m 2 kph 0,6 m 2 ppk tk 10,0 m Lisätiedot AS OY HELSINGIN MYLLYKYLÄNRINNE. As Oy Helsingin Myllykylänrinne
AS OY HELSINGIN MYLLYKYLÄNRINNE LISÄ- JA MUUTOSTYÖT Yksi RS-kohteen etu on osakkaiden mahdollisuus teettää lisä- ja muutostöitä valmistumassa olevaan asuntoonsa. Tässä esitteessä on esitelty ilman lisähintaa Lisätiedot Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Asukasmuutosohje
Helsingin kaupungin asuntotuotantotoimisto Asukasmuutosohje ASMU 2014 päivitetty ASMU 2014 2 Sisällysluettelo: 1 Asukasmuutosohje suunnittelijalle... 3 1.1 Yleistä... 3 1.2 Suunniteltavat vakiomuutokset... Lisätiedot RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS
RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS Taloyhtiö 2014 Päälakimies, VT Jenni Hupli Kiinteistöliitto Mistä on kysymys? Talousrikollisuuden torjuntaan uusi lisäkeino Verotusmenettelylain (18.12.1995/1558) Lisätiedot SUORITTAJAT Rakennustekniset työt Suorittajan nimi ja Y-tunnus: Sähkötyöt Suorittajan nimi ja Y-tunnus: Y-tunnus
Huvilakatu 14 L2 04400 Järvenpää Puh: 020 781 1490 E-mail: vuori.co@iststovuori.fi 1 (3) MUUTOSTYÖSOPIMUKSEN LOMAKE. HUONEISTON HALTIJA TÄYTTÄÄ SIVUT 1 JA 3 SEKÄ AS OY SIVUN 2. Muutostyösopimuksen perustiedot Lisätiedot Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):
HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus Lisätiedot 6.5.2014. Tiedottaminen ja tiedonhallinta putkiremontissa. Projektipankki kumppanit
Tiedottaminen ja tiedonhallinta putkiremontissa Neuvontainsinööri Jaakko Laksola Projektipankki= Projektin sisäinen tiedotus = pääsääntöisesti ammattilaiset Tulee lisätä sopimuksiin = Hankkeen kannalta Lisätiedot Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto
Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä Lisätiedot KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.
KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas Lisätiedot MENETTELYTAPAOHJE RAKENNUTTAMINEN HSY JA ESPOON KAUPUNKI 17.6.2015 Liite 3
VESIHUOLLON RAKENNUTTAMISEN ERITYISPIIRTEET Sisällysluettelo 1 Menettelytapaohje ja sen käyttö... 2 2 Hankinta... 2 3 Valvonta... 3 4 Vastaanotto... 4 5 Suoriteseuranta... 4 6 Laskutus ja kokouskäytännöt... Lisätiedot AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA
AS OY TURUN WESTPARKIN TUIJA Työnjohtajankatu 3, 20320 Turku ARVIOITU VALMISTUMISAIKA 11/2013 Suomen Vuokrakodit www.suomenvuokrakodit.fi Oy, 2013. - puh. 010 321 1160 - info suomenvuokrakodit.fi - www.suomenvuokrakodit.fi Lisätiedot InSert - putkiremonttien yrityskysely. Satu Paiho 10.6.2008
InSert - putkiremonttien yrityskysely Satu Paiho 10.6.2008 Yhteenveto vastaajista Kyselyyn vastasi reilu 100 vastaajaa erilaisia putkiremonttipalveluita tarjoavista yrityksistä (joukossa oli myös samojen Lisätiedot Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010. Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri
Taloyhtiöiden hallitusfoorum 2010 Huoneistoremontit ja muutostyörekisteri SKH Isännöinnin taustat Perustettu vuonna 1982 Työntekijöitä n. 50 hlöä Isännöintikohteita pääkaupunkiseudulla n. 200, joissa asuntoja Lisätiedot Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? Assemblin Pipeline Renova0on Oy
Linjasaneeraus tulossa mikä on mahdollista? Assemblin Pipeline Renova0on Oy Assemblin Pipeline Renova;on Oy Assemblin Pipeline Renova0on Oy on osa Assemblin Oy konsernia Konsernin palveluksessa on n. 390 Lisätiedot Aloitusinfo 19.4.2015
1/25 Aloitusinfo 19.4.2015 Leo Ruuskanen Linjasaneerauksen prosessi 2/25 Hankesuunnitteluvaihe 3/25 Johdanto 4/25 Asunto Oy:n hallitukselta saatu toimeksianto hankesuunnittelussa on tutkia putkiremontin Lisätiedot NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010
NYKYINEN ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI VOIMAAN HEINÄKUUSSA 2010 Uudistunut Asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan 1. heinäkuuta 2010. Valvontayrityksen näkökulmasta uusi laki selkeyttää alan pelisääntöjä, ja se luonnollisesti Lisätiedot TERVETULOA OSASTOLLEMME. B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA
TERVETULOA OSASTOLLEMME B1 2krs. VUOKRATASOKLINIKKAAN SELVITTÄMÄÄN VUOKRAHUONEISTOSI KÄYPÄ VUOKRA Asuntosijoittaja ja putkiremontti VERO2010, 10.3.2010 Marina Congress Center DI Paavo Marttila, hallituksen Lisätiedot Putkiremontti luotettavasti, nopeasti ja vaivattomasti. Thomas Granberg 0400 14 22 14 thomas.granberg@newliner.fi
Putkiremontti luotettavasti, nopeasti ja vaivattomasti Thomas Granberg 0400 14 22 14 thomas.granberg@newliner.fi NewLiner lyhyesti NewLiner on suomalainen voimakkaasti kasvava putkien saneeraukseen erikoistunut Lisätiedot >ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.
215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään Lisätiedot Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon
ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten Lisätiedot ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava
ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO Keskipellonkatu 10, 04230 Kerava ASUNTO OY KERAVAN KESKIPELTO KESKIPELLONKATU 10, 04230 KERAVA Arvioitu valmistuminen lokakuu 2016 Laadukas ja hyvin suunniteltu asumisoikeuskohde Lisätiedot ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI
ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI Asunto-osakeyhtiölain 4 ja 5 luvun mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan Lisätiedot Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M
Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5 Lisätiedot PALVELUMALLIT ASUKASLÄHTÖISEEN PERUSPARANTAMISEEN
PALVELUMALLIT ASUKASLÄHTÖISEEN PERUSPARANTAMISEEN ATTE STAMBEJ JARMO HALONEN OSAKKAIDEN OMAT MUUTOSTYÖT LUONNOS SUUNNIT- TELU LUONNOS SUUNNIT- TELU SUUNNIT TELU KILPAILUT TAMINEN URAKKA- SOPIMUS KORJAUS- Lisätiedot Suihku: -Laatoitus seinät/lattia sekä nurkkaan tulevan kulmahyllykön teko ja laatoitus. Laattojen toimitus.
Saunan/suihkun saneeraus avaimet käteen periaatteella. Tehtävät työt: Suihku: -Laatoitus seinät/lattia sekä nurkkaan tulevan kulmahyllykön teko ja laatoitus. Laattojen toimitus. -Lattialaatta: II XENO Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus Liite 2
1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75 Lisätiedot x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.
1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola, Lisätiedot Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN
Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät Lisätiedot Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy. Kiinteistön Tuottoanalyysit Oy Halsuantie 4 00420 HELSINKI 0207 698 668 www. tuottoanalyysit.
Jarmo Halonen Kiinteistöjen Tuottoanalyysit Oy asuntoyhtiön ylläpitostrategia, missio ja visio putkiremontin toteutusvaiheet hankesuunnittelun vaiheet selvitykset ja tutkimukset laatu ja laajuus kustannusarvio Lisätiedot SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy
SUKITUS Tuotantojohtaja Heikki Jyrämä, Picote Oy PICOTE OY LTD Toiminut alalla omalla Picote-menetelmällä vuodesta 2008 lähtien. Sitä ennen rakennusurakoitsija Innotia Oy. Tänään kiinteistöjen sisäpuolisen Lisätiedot Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2
RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY SEINÄJOEN HIETAMÄENTIE 17-19 Yleiskuvaus: Asunto Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 rakennuspaikka sijaitsee Seinäjoen Hyllykallion kaupunginosassa kortteli 4045 tonttit 1 ja 2. Lisätiedot URAKKARAKENTAMISEN PROSESSI
ALUSTAVAT TYÖT Laskentaasiakirjoihin perehtyminen Urakkaneuvotteluun ja sopimukseen tutustuminen Budjettiin tutustuminen ja aikataulun laatiminen Resurssien hankinta - Miehet - Koneet - Aliurakoitsijat Lisätiedot Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan
asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne Lisätiedot VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN
VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki, Lisätiedot 2238/752 1 (5) KAUNIAISTEN KAUPUNKI BREDANNIITYNKUJA, BREDAÄNGSGRÄNDEN TYÖTURVALLISUUSLIITE 6.8.2015
2238/752 1 (5) KAUNIAISTEN KAUPUNKI BREDANNIITYNKUJA, BREDAÄNGSGRÄNDEN TYÖTURVALLISUUSLIITE 6.8.2015 2238/752 2 (5) Sisällysluettelo 1 Yleistä... 3 1.1 Työturvallisuusliitteen tarkoitus... 3 1.2 Päätoteuttaja... Lisätiedot ASOY HELSINGIN MALLI. Lisää tähän kohteen havainnekuva. Asunnon materiaalivalinnat
ASOY HELSINGIN MALLI Lisää tähän kohteen havainnekuva Asunnon materiaalivalinnat Kalusteet, keittiö Kaapiston ovet Novart Milka 961: Valkoinen maalattu, sileä MDF 19mm Novart Milka 965: harmaa maalattu, Lisätiedot ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS
ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan Lisätiedot Koulu, oppilaitos, päivä-, lasten-, vanhainkoti tai vastaava huoneisto
TUNTURI LAPIN Ilmoitus (TsL13 ) 1 (5) Koulu, oppilaitos, päivä-, lasten-, vanhainkoti tai vastaava huoneisto 1. Ilmoituksen aihe 2. Toiminnanharjoittajan yhteystiedot Perustaminen tai käyttöönotto Toiminnan Lisätiedot Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä
Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus - Lisätiedot MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka Lisätiedot Perustaminen tai käyttöönotto Toiminnan olennainen muutos. Toiminnanharjoittaja / yhteyshenkilö. Huoneiston omistaja
TUNTURI LAPIN Ilmoitus (TsL 13 ) 1(5) Julkinen huvi-, kokoontumis- tai majoitushuoneisto 1 Ilmoituksen aihe 2 Toiminnanharjoittajan yhteystiedot Perustaminen tai käyttöönotto Toiminnan olennainen muutos Lisätiedot Awaus HUONEKORTTI. PVM: 30.7.2010 KOHDE: GREENBUILD OY Soihtutie 12a ja 12b
001 TUULIKAAPPI (alakerta) Seinät Saumanauhoitus, tasoitus ja pohjamaalaus 1x. Pintamaalaus, Värisilmä Oy:n Sointu tai Tikkurila Oy:n Harmony. Tikkurilan symphony-värikartasta Lattia Lattiaan asennetaan Lisätiedot Espoon Asunnot Oy / Espoonkruunu
Espoon Asunnot Oy / Espoonkruunu Espoon kaupungin 100 % omistama yhtiö Suomen toiseksi suurin kunnallinen vuokrataloyhtiö Kiinteistöjä 275 kpl Asuntoja 14.400 Asukkaita n. 32.000 Espoon Asunnot Oy / Espoonkruunu Lisätiedot AS OY ROVANIEMEN TUOHITIE 4 Tuohitie 4 96910 Rovaniemi
AS OY ROVANIEMEN TUOHITIE 4 Tuohitie 4 96910 Rovaniemi URAKKAOHJELMA Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen Urakkaohjelma 2 RAKENNUSHANKE Rakennushanke käsittää As Oy Rovaniemen Tuohitie 4. Salaoja- Lisätiedot Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana
KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään Lisätiedot Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2
RAKENNUSTAPASELOSTE Kohde Osoite Kaupungin osa Kortteli/Tontti Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala Kurikka Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin Lisätiedot RIIHIMÄEN SEUDUN 1 (6) TERVEYSKESKUKSEN KUNTAYHTYMÄ Ympäristöterveysosasto TsL 13. Ilmoitus 1 (6)
Ilmoitus 1 (6) RIIHIMÄEN SEUDUN 1 (6) Koulu, oppilaitos, päivä-, lasten-, vanhainkoti tai vastaava huoneisto 1. Ilmoituksen aihe 2. Toiminnanharjoittajan yhteystiedot Perustaminen tai käyttöönotto Toiminnan Lisätiedot RAKENNUSTAPASELOSTE As Oy Kuopion Rantakerttu Osoite: Asuntoja: Autokatospaikkoja: PIHA-ALUE JULKISIVUT JA VESIKATE IKKUNAT OVET VÄLISEINÄT SEINÄPINNAT KATTOPINNAT LATTIAPINNAT KALUSTEET VARUSTEET KODINKONEET Lisätiedot >ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.
215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme, Lisätiedot Putkiremontistakin käyttäjäkeskeinen prosessi
Putkiremontistakin käyttäjäkeskeinen prosessi IKE-workshop: Asukaslähtöisen perusparantamisen kehitystarpeet 1.3.2005 Risto Vahanen Vahanen-yhtiöt HANKKEEN TAUSTA: ASUINKERROSTALOJEN VALMISTUMISMÄÄRÄT Lisätiedot 1(4) SAKKY, SAVONIA, RAVINTOLA- JA AULATILOJEN MUUTOS, VAIHE 3 SÄHKÖTÖIDEN HANKINTAOHJE
1(4) SAKKY, SAVONIA, RAVINTOLA- JA AULATILOJEN MUUTOS, VAIHE 3 SÄHKÖTÖIDEN HANKINTAOHJE 1. RAKENNUSKOHDE JA YLEISOHJEET Rakennuskohde on Kuopiossa, Sammakkolammentie 2:ssa olevassa Hotelli Savonian ravintolassa. Lisätiedot SIJAINTIKARTAT 3 ILMAKUVA JA ASEMAPIIRROS RAKENNUSTAPASELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOISTA LAAJUUSTIEDOT ALAKELLARI YLÄKELLARI 1.
2 SIJINTIKRTT 3 ILMKUV J SEMPIIRROS 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 RKENNUSTPSELOSTUS NÄKYMÄ TOIMISTOTILOIST LJUUSTIEDOT LKELLRI YLÄKELLRI 1. KERROS, KOMI 2. KERROS, VOTOIMISTO 3. KERROS, HUONETOIMISTO 4. KERROS, Lisätiedot Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2. Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä.
Rauhallinen ja tilava koti Simonkylässä. Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 Helsinki-Vantaa lentokenttä Koivukylänväylä Koivukylä Asunto Oy Vantaan Sananjalantie 2 rakennetaan Simonkylän alueelle Vantaalle Lisätiedot Hissi vanhaan taloon 1.4.2014. www.hel.fi/hissiprojekti 1
Hissi vanhaan taloon 1.4.2014 www.hel.fi/hissiprojekti 1 Helsingin kaupunki Talous- ja suunnitteluosasto PL 20 (Aleksanterinkatu 24) 00099 Helsingin kaupunki Simo Merilä Hissiasiamies Puhelin: (09) 310 Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute