Source: https://www.nuernberg.de/internet/bauen/denkmalberatung.html
Timestamp: 2019-01-22 13:24:39
Document Index: 49021227

Matched Legal Cases: ['Art. 1', 'Art.1', 'Art.4', 'Art.6', '§ 16', '§ 24', 'Art. 6']

Beratung bei denkmalgeschützten Gebäuden - Bauordnungsbehörde Nürnberg
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Bauordnungsbehörde Nürnberg
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Baudenkmäler in Nürnberg
Beratung bei denkmalgeschützten Gebäuden
Die Bayerische Denkmalliste ist das nachrichtliche Verzeichnis der Bau- und Bodendenkmäler. Die Denkmaleigenschaft - und damit der gesetzliche Schutz - wird in Art. 1 des bayerische Denkmalschutzgesetz (DSchG) definiert und hängt nicht von der Eintragung in die Denkmalliste ab. Auch Objekte, die nicht in der Denkmalliste verzeichnet sind, können Denkmäler sein. Eine verbindliche Auskunft erteilt allein das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege.
Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege<http://www.blfd.bayern.de/denkmalerfassung/denkmalliste/bayernviewer/index.php>
Genehmigungspflichtige Baumaßnahmen und Veränderungen am Einzeldenkmal
Alle Veränderungen an der Fassade und auch im Inneren des Hauses müssen, vor Ausführung der Maßnahme, von der Bauordnungsbehörde, Sachgebiet Denkmalschutz, erlaubt werden, sofern sie nicht sowieso baugenehmigungspflichtig sind.
Erneuerung und Instandsetzung von Fenstern und Türen, Dachdeckung, Balkonen, Kaminen, Verblechungen
Einbau von Dachflächenfenstern, Solaranlagen
Anbringung von Vordächern, Terrassen, Satellitenanlagen, Thermohaut
Neuanstrich der Fassade
Errichtung von genehmigungsfreien (nach BayBO) Nebengebäuden (z.B.: Gartengerätehäuschen)
Zu den Veränderungen im Innern zählen u.a.:
Erneuerung von Innenputzen, Fliesen, Innenanstrichen
Neueinbau von Bädern
Baumaßnahmen und Veränderungen an einem denkmalgeschützten Ensemblegebäude
Ensemble nennt man eine Gruppe von Gebäuden, die zusammen ein historisches Orts-, Platz-, und/oder Straßenbild darstellen und deshalb als Ganzes erhaltungswürdig sind.
Ist ein Gebäude ein Teil des Ensembles so müssen alle von "außen sichtbaren" Veränderungen an der Fassade und im Dachbereich vor Beginn der Maßnahme von der Bauordnungsbehörde, Sachgebiet Denkmalschutz, erlaubt werden, sofern sie nicht sowieso baugenehmigungspflichtig sind.
Zu diesen Veränderungen zählen u. a.:
Errichtung von genehmigungsfreien (nach BayBO) Nebengebäuden (z.B.: Gartengerätehäuschen, Carports, usw.)
Art.1 Denkmalschutzgesetz
Das Bayerische Denkmalschutzgesetz definiert in seinem ersten Artikel, was ein Denkmal ausmacht: Es muss eine vom Menschen geschaffene Sache aus vergangener Zeit sein, deren Erhaltung im Interesse der Allgemeinheit liegt. Dies können bauliche Anlagen, oder auch nur Teile davon, Gartenanlagen oder Ausstattungsstücke sein. Zu den Baudenkmälern kann auch eine Anhäufung von Anlagen (Ensemble) gehören, v. a. wenn das Orts-, Platz-, und Straßenbild erhaltungswürdig ist. Dies gilt ebenso für Bodendenkmäler.
Art.4 Denkmalschutzgesetz
Im Artikel 4 des Denkmalschutzgesetzes wird der Eigentümer oder "Verfügungsberechtigte" zur Instandhaltung, Instandsetzung und sachgemäßen Behandlung von Baudenkmälern, oder zu deren Duldung, verpflichtet. Handlungen, die ein Baudenkmal schädigen, können hiermit untersagt werden.
Art.6 Denkmalschutzgesetz
Der sechste Artikel des Denkmalschutzgesetzes beinhaltet das „Veränderungsverbot“: Eine Veränderung an einem Baudenkmal, oder in dessen unmittelbarer Umgebung, darf nur mit Erlaubnis vorgenommen werden. Die gewünschte Veränderung kann untersagt werden, wenn wichtige Gründe des Denkmalschutzes dagegen sprechen.
Bayerisches Denkmalschutzgesetz<http://www.blfd.bayern.de/download_area/denkmalschutzgesetz/index.php>
Energieausweis bei Baudenkmälern?
Neufassung der Energie-Einsparverordnung
Die zuletzt novellierte EnEV 2009 in der Fassung vom 29.04.2009 ist am 01.10.2009 in Kraft getreten.
Nach § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen!
Baudenkmäler in diesem Sinne sind Einzeldenkmäler sowie Ensembles. Daher besteht auch für Gebäude innerhalb eines Ensembles, die nicht Einzeldenkmal sind, keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises.
Eine Ausnahmegenehmigung bei Abweichungen von den Anforderungen der EnEV ist nicht mehr erforderlich!
Bei Baudenkmälern kann von den Anforderungen der EnEV abgewichen werden, wenn die Erfüllung der Anforderungen die Substanz oder das Erscheinungsbild beeinträchtigen oder andere Energieeinsparmaßnahmen zu einem unverhältnismäßig hohen Aufwand führen würden. Ob dies der Fall ist, ist vom Eigentümer in eigener Verantwortung ggf. nach Beratung durch das Bayer. Landesamt für Denkmalpflege zu entscheiden.
Vorrang der Belange des Denkmalschutzes vor Energiesparmaßnahmen
Durch § 24 Abs. 1 EnEV wird klargestellt, dass die Belange von Denkmalschutz und Denkmalpflege dem Interesse an der Durchführung von Energiesparmaßnahmen vorgehen. Die Erteilung einer Erlaubnis für eine energetische Sanierung von Baudenkmälern ist daher gem. Art. 6 Abs. 2 DSchG in der Regel zu versagen, wenn die beabsichtigten Maßnahmen die Substanz oder das Erscheinungsbild des Denkmals beeinträchtigen würden.
Telefax: 09 11 / 2 31-43 35
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Beratung Denkmalschutz im DLZ BAU
Telefon: 09 11 / 2 31-30 12
Telefax: 09 11 / 2 31-30 10
Eine telefonische Beratung ist nur während der Öffnungszeiten möglich!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir persönlich anwesende Kundschaft bevorzugt behandeln und währenddessen keine telefonischen Anfragen beantworten können!
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