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Timestamp: 2017-11-18 08:36:13+00:00
Document Index: 174271342

Matched Legal Cases: ['art.7', 'art.7', 'art.9', 'art.7', 'art.7', 'art.4']

Interventi soggetti a Comunicazione di inizio lavori (C.I.L.) / Edilizia Privata / Modulistica on line / Il Comune / Home - Comune di Solarolo
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Interventi soggetti a Comunicazione di inizio lavori (C.I.L.)
Sono soggetti a preventiva comunicazione di inizio lavori gli interventi definiti dal comma 4 dell’art.7 della L.R. n.15/2013, precisamente:
a) le opere di manutenzione straordinaria e le opere interne alle costruzioni qualora non modifichino le destinazioni d'uso delle costruzioni e delle singole unità immobiliari, non riguardino le parti strutturali dell’edificio o siano privi di rilevanza per la pubblica incolumità ai fini sismici e non rechino comunque pregiudizio alla statica dell’edificio;
b) le modifiche interne di carattere edilizio sulla superficie coperta dei fabbricati adibiti ad esercizio d’impresa sempre che non riguardino le parti strutturali;
c) le modifiche della destinazione d’uso senza opere tra cui quelle dei locali adibiti ad esercizio d’impresa, che non comportino aumento del carico urbanistico.
E’ obbligatorio avvalersi di un tecnico libero professionista.
DOCUMENTI DA PRESENTARE PRIMA DELL’INIZIO LAVORI
Comunicazione di inizio dei lavori, esente da bollo da presentare a firma del proprietario, con riportati i dati identificativi dell’Impresa alla quale si intende affidare la realizzazione dei lavori e la data di fine lavori che non può essere superiore ai tre anni dalla data del loro inizio.
La comunicazione è accompagnata:
- dai necessari elaborati progettuali;
- da una asseverazione a firma di un professionista abilitato, il quale assevera, sotto la propria responsabilità, la corrispondenza dell’intervento con una delle fattispecie descritte nella L.R. n.15/2013 all’art.7, comma 4., il rispetto delle prescrizioni e delle normative di cui all’art.9, comma 3, nonché l’osservanza delle eventuali prescrizioni stabilite nelle autorizzazioni e dagli altri atti di assenso acquisiti per l’esecuzione delle opere e che i lavori sono conformi agli strumenti urbanistici approvati e ai regolamenti edilizi vigenti, nonché che sono compatibili con la normativa in materia sismica e con quella sul rendimento energetico nell'edilizia e che non vi è interessamento delle parti strutturali dell'edificio;
- dalla nomina del Direttore dei Lavori.
DOCUMENTI DA PRESENTARE A LAVORI ULTIMATI
1) Comunicazione della fine dei lavori con allegate le eventuali varianti al progetto originario, apportate in corso d’opera, le quali sono ammissibili a condizione che rispettino i limiti e le condizioni indicate dai commi 4 e 7 dell’art.7;
2) copia degli atti di aggiornamento catastale, nei casi previsti dalle vigenti disposizioni;
3) certificazioni degli impianti tecnologici, qualora l’intervento abbia interessato gli stessi
Per i medesimi interventi non è richiesto il rilascio del certificato di conformità edilizia e di agibilità.
Per gli interventi di cui all’art.7, comma 4, l’interessato acquisisce prima dell’inizio dei lavori le autorizzazioni e gli altri atti di assenso, comunque denominati, necessari secondo la normativa vigente per la realizzazione dell’intervento edilizio, nonché ogni altra documentazione prevista dalle normative di settore per la loro realizzazione, a garanzia della legittimità dell’intervento, ivi compreso il parere della Commissione per la Qualità architettonica e il paesaggio.
Gli interessati, prima dell’inizio dell’attività edilizia, possono richiedere allo Sportello unico di provvedere all’acquisizione di tali atti di assenso ai sensi dell’art.4, comma 5, presentando la documentazione richiesta dalla disciplina di settore per il loro rilascio.
Diritti di segreteria €. 50,00 da versare prima della presentazione della comunicazione.
Inizio lavori contestuale alla presentazione.
Fine lavori entro tre anni dalla data di inizio degli stessi.
L.R. n.15 del 30/07/2013 e s.m.; D.P.R. n.380/2001; D.L. n.133 del 2014 convertito con modificazioni dalla Legge n.164/2014.
Tel. 0546 / 618487 – 618481
barbara albonetti@romagnafaentina.it