Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NZM%202005,%20149
Timestamp: 2020-01-23 21:18:36
Document Index: 131350805

Matched Legal Cases: ['§ 25', '§ 242', '§ 24', '§ 29', '§ 47', '§ 47', 'BGH', '§ 22', '§ 14', '§ 21', '§ 22']

Rechtsprechung: NZM 2005, 149 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: OLG Düsseldorf, 17.12.2004
https://dejure.org/2004,3316
OLG Köln, 17.12.2004 - 16 Wx 191/04 (https://dejure.org/2004,3316)
OLG Köln, Entscheidung vom 17.12.2004 - 16 Wx 191/04 (https://dejure.org/2004,3316)
OLG Köln, Entscheidung vom 17. Dezember 2004 - 16 Wx 191/04 (https://dejure.org/2004,3316)
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Auf die Feststellung der Nichtigkeit des angefochtenen Eigentümerbeschlusses gerichteter Beschlussanfechtungsantrag; Recht zur Teilnahme an der Eigentümerversammlung sowie das Stimmrecht als ein Kernbereich des Wohnungseigentums; Anfechtung der Wiederwahl des Verwalters ...
WEG §§ 25 26
Mietrecht - Ausschluß von Eigentümerversammlung
Unberechtigter Ausschluss von Eigentümerversammlung
AG Kerpen, 01.12.2003 - 15 II 25/03
LG Köln, 13.08.2004 - 29 T 3/04
NJW 2005, 908
NZM 2005, 149
ZMR 2005, 809
Mit dem Verfahren AG Kerpen 15 II 25/03 = LG Köln 29 T 3/04 = OLG Köln 16 Wx 191/04 (vgl. zur Entscheidung des OLG Köln hier Bl. 70 ff. GA, abgedruckt in NZM 2005, 149) haben sich die Antragsteller erneut gegen die Wiederwahl des Antragsgegners zu 3 gewandt.
- Weiter machen sie geltend, daß die Wahl des Antragsgegners zu 3 zum Verwalter im Lichte der Rechtsprechung des OLG Köln aus dem Verfahren 16 Wx 191/04 (= NZM 2005, 149) keinen Bestand haben könne.
In dem bereits erwähnten Beschluß vom 17.12.2004 (16 Wx 191/04 = NZM 2005, 149) hat das OLG Köln angenommen, daß der Antragsgegner zu 3 die Antragsteller mit einer erkennbar vorbereiten Aktion um ihr Stimmrecht in der Eigentümerversammlung vom 28.3.2003 gebracht habe.
In einem solchen Fall kann von der bisherigen Handhabung nur abgewichen werden, wenn gewährleistet ist, dass der betroffene Eigentümer rechtzeitig für seine ordnungsgemäße Vertretung sorgen kann; andernfalls ist er gemäß § 242 BGB zur Teilhabe und Abstimmung in der Versammlung zuzulassen (OLG Köln, NJW 2005, 908, 909; OLG Hamm, NJW-RR 1997, 846; LG Mainz, ZWE 2011, 462 ff.; OLG Hamm, ZWE 2002, 486 ff.;… Niedenführ/Kümmel/Vandenhouten, WEG, 11. Auflage, § 24, Rdnr. 48).
Die "Gegenvorstellung" der Beteiligten zu 2 und 3. gegen den Senatsbeschluss vom 17.12.2005 (veröffentlicht in NZM 2005, 149) ist, soweit sie hiermit die Verletzung rechtlichen Gehörs geltend machen, als Anhörungsrüge gem. § 29 a Abs. 1 S. 1 FGG zu behandeln.
Die hierzu in der Rechtsbeschwerde erwähnten Entscheidungen (Senat vom 17.12.1004, NJW 2005, 908; OLG Hamm, NJW-RR 1997,846 und OLG Düsseldorf, NZM 1999, 271) betreffen andere Sachverhalte, die aufgrund ihrer jeweiligen Ausnahmesituation unter Umständen eine Abweichung von Teilungserklärungsregelungen rechtfertigen können.
Richtig ist, dass einem Verwalter die Verfahrenskosten bereits nach Maßgabe des § 47 WEG a. F. bei vorsätzlicher Verhinderung der Versammlungsteilnahme eines Wohnungseigentümers bzw. Vertreters auferlegt werden konnte, wenn dieses in Ansehung eines materiell-rechtlichen Kostenerstattungsanspruchs gegen den Verwalter gerechtfertigt schien (OLG Köln, Beschluss vom 17.12.2004 - 16 Wx 191/04).
LG Leipzig, 19.04.2005 - 1 T 188/05
Beschwer als Voraussetzung für die Zulässigkeit einer sofortigen Beschwerde; …
Insoweit ist nämlich anerkannt, dass bei der nach § 47 WEG zu treffenden Kostenentscheidung materiell-rechtliche Kostenerstattungs-/ oder Schadenersatzansprüche mit berücksichtigt werden dürfen (vgl. BGH, ZMR 1998, 171 ff.; OLG Köln, NZM 2005, 149 ff.; AG Hamburg, ZMR 2003, 143 f.).
OLG Düsseldorf, 17.12.2004 - I-3 Wx 298/04
https://dejure.org/2004,3395
OLG Düsseldorf, 17.12.2004 - I-3 Wx 298/04 (https://dejure.org/2004,3395)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 17.12.2004 - I-3 Wx 298/04 (https://dejure.org/2004,3395)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 17. Dezember 2004 - I-3 Wx 298/04 (https://dejure.org/2004,3395)
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Wirksamkeit von Beschlüssen einer Wohnungseigentümergemeinschaft; Voraussetzungen einer baulichen Veränderung im Sinne des § 22 Abs. 1 S. 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG); Entfernung von an der Rückseite eines Hauses vorhandenen Fassadengrüns als bauliche Maßnahme
WEG § 14; WEG § 21 Abs. 3; WEG § 22 Abs. 1
Enfernen von Fassadengrün ist bauliche Maßnahme!
Mietrecht - Entfernung von Fassendenbepflanzung ist bauliche Veränderung
Streit um wilden Wein - Können Wohnungseigentümer mit Mehrheit "jedes Fassadengrün" verbieten?
Instandhaltungsmaßnahmen oder bauliche Veränderung? (IBR 2006, 1011)
AG Mülheim/Ruhr - 30 II 32/02
LG Duisburg, 13.10.2004 - 11 T 362/02
NZM 2005, 149 (Ls.)
ZMR 2005, 304