Source: http://praha4.cz/Stavebni-urad
Timestamp: 2019-02-23 00:23:48+00:00
Document Index: 56450559

Matched Legal Cases: ['§21', '§ 96', '§96', '§ 126', '§96', '§ 2', '§ 184', '§ 8', '§10', 'zákona č.65', '§ 103']

MČ Praha 4: Stavební úřad
Téma --všechna témata-- Doprava a parkování Kultura, sport a volný čas Životní prostředí, úklid a čistota Školství a vzdělání Stavební úřad Občanské průkazy, cestovní pasy a evidence obyvatel Bezpečnost a kriminalita Webové stránky Prahy 4 Privatizace a bytová politika Obecné Živnostenský úřad Matriky a státní občanství Dětská hřiště - otázky a připomínky Řadit podle data vložení odpovědi vložení otázky/závady od nejnovější
Otázka: zpevněná pozemní komunikace (Románová 11.02.2019 13:02) – Stavební úřad
Dobrý den, prosím o odpověď, co přesně znamená zpevněná pozemní komunikace? Musí být ukončena asfaltovým povrchem a nebo stačí silnice s utaženým štěrkovým povrchem? Pro úplnost uvádím, že silnice je běžně užívána automobilovou dopravou.
děkuji za odpověď, I. Románová
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 11.02.2019 18:50)
požadavek na zpevnění komunikace vyplývá z prováděcích předpisů k zákonu o č.13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, respektive ze závazných českých technických norem, s ohledem na typ komunikace a její zatížení. Požadavky na povrch komunikace mohou též vyplynout z požadavků hygienické stanice z hlediska hluku nebo odborů památkové péče z hlediska památkové ochrany či z požadavků hasičského záchranného sboru z důvodu možnosti zásahu složek integrovaného záchranného systému. U stávající komunikace je třeba se obrátit na příslušný silniční správní úřad zda je danou komunikaci možné pro navrhovaný účel použít. V případě nejasnosti jak v konkrétním případě postupovat Vám doporučuji návštěvu příslušného referenta našeho úřadu.
Otázka: zazdění oken (Marie Wimmerová 05.02.2019 22:34) – Stavební úřad
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat, zda zazdění oken, které vedou z bytu do světlíku, musí být ohlášeno nebo musí být předem povoleno nebo to je pouze na rozhodnutí majitele bytu ? Jde o SVJ - jde o stavební úpravu a musí o tom ostatní členové SVJ vědět nebo předem souhlasit ?
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 07.02.2019 16:45)
z hlediska soukromoprávního je třeba postupovat v souladu se stanovami SVJ, stěna světlíku s oknem je společnou částí domu.
Z hlediska toho zda je třeba rozhodnutí nebo jiné opatření stavebního úřadu je třeba věc řešit v širších souvislostech, tj. je třeba si nechat posoudit odborně způsobilou osobou (např. autorizovaným inženýrem pro pozemní stavby) zda zdění okna nevyvolá nutnost následných stavebních úprav pro zajištění odvětrání prostoru nebo pro zajištění přívodu vzduchu pro plynové spotřebiče či podobně, aby byla stavba po zazdění světlíku v souladu s technickým požadavky na stavby, v Praze s nařízením č.10/2016 Sb. hl. m. Prahy. V případě, že se jedná skutečně o světlík (uzavřený po obvodě stěnami) nedojde zazděním ke změně vzhledu stavby.
Otázka: rozdělení pozemku (Martin Viščor 05.02.2019 10:31) – Stavební úřad
jde o bytovy dum na Podoli, SVJ vlastni pouze pozemek pod domem. Majitel parcely kolem domu je ochoten nam odporodat pristup k domu, plochu pod balkony a pas 15 cm kolem domu. Muselo by dojit k povoleni rozdeleni parcely. Dá se obecně v těchto případech očekávat kladné stanovisko, má smysl s majitelem parcely v tomto ohledu vyjednávat?
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 05.02.2019 15:20)
webové stránky neslouží k řešení konkrétních případů. Výsledky rozhodnutí ani jiných opatření vydávaných stavebním úřadem nelze předjímat, přesto lze při konzultaci žadatele upozornit na ustanovení stavebního zákona a jeho prováděcích předpisů, které je třeba v konkrétním případě splnit a pomoci mu s podáním žádosti. Doporučuji Vám návštěvu našeho úřadu v úřední den.
Otázka: rekonstrukce bytu (Marcela Kocmanová 31.01.2019 11:32) – Stavební úřad
bydlíme v panelovém bytě v pronájmu-Praha 4, Točitá 37. V bytě nad námi o patro výš probíhá od října rekonstrukce bytu. Majitel se omluvila a zároveň slíbil, že rekonstrukce bude trvat do konce roku. Dnes je 31.1. a byt stále není hotový. Stále se zde bourá, vrtá, mírně řečeno nadměrný hluk nejen nás obtěžuje už několik měsíců. Bydlíme v bytě i s dcerou a dvouletým vnukem. Vnuk stále pláče, leká se, rozhodně to nemá dobrý vliv pro vývoj dítěte. To nemluvím o tom, když přijde člověk domů z práce i po více než 8 hodinové směně a chce si odpočinout, není úniku.
Starousedlíci jen kroutí hlavou, není to první byt, ve kterém proběhla rekonstrukce, která trvala necelé tři měsíce. Neozývaly se takové rány, vrtání apod.
Prosím poraďte mi co máme dělat. Bydlení za těchto podmínek je mírně řečeno neúnosné.
za nájemníky domu Marcela Kocmanová
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 31.01.2019 17:03)
webové stránky městské části neslouží k řešení konkrétních problémů staveb. Ve Vašem případě se jedná o stavbu obydlí, které je chráněno Ústavou a proto je třeba podat písemně podnět do podatelny úřadu, prostřednictvím doručovatele poštovních služeb, do datové schránky nebo mailem s elektronickým podpisem. Osobu podatele je třeba identifikovat jménem a příjmením, datem narození a adresou trvalého bydliště. Pokud chcete být o vyřízení podnětu informována, je třeba o toto požádat. Je též možné v úředních hodinách navštívit náš úřad a podat podnět do protokolu.
Otázka: pomocné schodiště (Jaroslav Kovoresky 31.01.2019 13:39) – Stavební úřad
Dobrý den u již stojícího staršího rodinného domu bych rád přistavěl venkovní pomocné schodiště z přízemí do 1 patra, po obvodu zasklené nahoře se stříškou at tam neprší o rozměru 1,2m x 2m zastavěné plochy, do nosné konstrukce/zdi domu nebude zasahováno... je potřeba k tomuto ohlášení stavby případně toto spadá pod stavby ktere nejsou obytné ani pobytové či jiný § a můžu schodiště k domu postavit? děkuji
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 31.01.2019 17:02)
ve Vámi uvedeném případě se jedná o přístavbu domu, kterou je potřeba umístit a povolit rozhodnutím, popřípadě jiným opatřením stavebního úřadu. Bez povolení stavebního úřadu není možné stavbu realizovat.
Otázka: Územně plánovací informace (David Bartoš 14.01.2019 15:58) – Stavební úřad
kam podat žádost o územně plánovací informaci k záměru na Praze 4 (Nusle), abych dostal veškeré informace o podmínkách vydání územního rozhodnutí (územního souhlasu), včetně seznamu dotčených orgánů a vyjádření k chystanému záměru?
Vzhledem k tomu, že není předepsán vzor, má SÚ na Praze 4 doporučený vzor (formu) žádosti o ÚPI?
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 15.01.2019 8:03)
dle §21 odst. 1 stavebního zákona ( 183/2006 Sb, o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů) vydávají příslušné úřady v rámci své působnosti jako předběžnou informaci územně plánovací informaci
dle písm. b) o podmínkách vydání územního rozhodnutí, včetně seznamu dotčených orgánů
dle písm. c) o podmínkách vydání územního souhlasu v případech, kdy je možno jím nahradit územní rozhodnutí, včetně seznamu dotčených orgánů.
O seznam dotčených orgánů o uvedení obecných podmínek daných stavebním zákonem pro vydání územního rozhodnutí popřípadě územního souhlasu můžete požádat náš úřad. Z hlediska posouzení souladu stavby s územním plánem, je ale příslušnost k územně plánovací informaci různá dle druhu staveb a je uvedena v § 96 b).
§96b) stavebního zákona
(1) Jestliže vydání rozhodnutí nebo jiného úkonu podle části třetí hlavy III dílů 4 a 5, § 126, 127, 129 odst. 2 a 3 nebo podle zvláštního zákona závisí na posouzení jím vyvolané změny v území, je podkladem tohoto rozhodnutí nebo jiného úkonu závazné stanovisko orgánu územního plánování. Závazné stanovisko orgánu územního plánování se nevydává pro
Pro záměry neuvedené v §96b) odst. 1 je proto třeba požádat o územně plánovací informaci kromě našeho úřadu též orgán územního plánování , ve Vašem případě MHMP, odbor územního rozvoje, Jungmannova 35/29, 110 00 Praha 1.
Na územně plánovací informaci není formulář. Požadavky na obsah žádosti upravuje § 2 vyhlášky 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu ve znění pozdějších předpisů:
Otázka: Žádost o vydání stavebního povolení (Ing. arch. Josef Bradáč 08.01.2019 18:02) – Stavební úřad
Lze uvedenou žádost podat elektronicky, např. přes datovou schránku?
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 09.01.2019 13:25)
doručování datovou schránkou na stavební úřad je možné, prakticky ale v určitých případech nelze z technických důvodů doručit kompletní žádost.
Při odeslání z datové schránky je žádost „podepsána“ odesílatelem, v případě, že je více žadatelů není podepsána originálně, nelze též datovou schránkou doručit originály plných mocí či plné moci s ověřenými podpisy a originály souhlasů dle § 184 a stavebního zákona. Projektová dokumentace musí být opatřena originálním otiskem autorizačního razítka a podpisem projektanta v originále, což též v současné době nelze doručit datovou schránkou.
Otázka: Dotaz (Nováková 06.01.2019 4:01) – Stavební úřad
Dobrý den, co musí obsahovat dočasná stavba u restaurace,aby se tam mohlo kouřit?
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 08.01.2019 17:26)
zákaz kouření a zákaz používání elektronických cigaret ve vnitřním prostoru provozovny stravovacích služeb upravuje § 8 odst. 1 písm. k zákona 65/2017 Sb., o ochraně zdraví před škodlivými účinky návykových látek. Stavebně upravený prostor uvedený v §10 tohoto zákona (zákona č.65/2017 Sb.) se na vnitřní prostor provozovny stravovacích služeb nevztahuje, nelze tedy vnitřní prostor provozovny stravovacích služeb upravit tak, aby se v ní mohlo kouřit. V případě nejasností týkající se provozovny stravovacích služeb se můžete obrátit na odbor živnostenský našeho úřadu.
Otázka: Zabor chodby u panelového domu (Jana Klusova 02.01.2019 15:33) – Stavební úřad
Dobrý den, dovoluji se zeptat, zda stačí na zabor chodby v panelovém domě stanovisko hasičů a následně pouze ohlaska na stavebním odboru. Nebudeme zasahovat do nosných konstrukcí, pouze přemisťovat hydrant a vystaveni dvou pricek, kterymi se připojí chodba k bytu. Klasické stavební povolení mi v tomto případě přijde zbytečne.
Odpověď: (tiskový referent Roman Rogner 03.01.2019 11:56)
k Vašemu dotazu v obecné rovině sděluji:
Dle § 103 odst.1 stavebního zákona (183/2006 Sb.) stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu nevyžadují:
d) stavební úpravy, pokud se jimi nezasahuje do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, nevyžadují posouzení vlivů na životní prostředí11) a jejich provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o stavební úpravy stavby, která je kulturní památkou.
V případě přičlenění chodby k bytu v bytovém domě či jinému záboru např. pro komoru či sklípek ale dochází ke změně v užívání, je tedy ve věci třeba rozhodnutí či jiné opatření stavebního úřadu. Za zásah do nosných konstrukcí je považováno i přitížení stropů, dle Vašeho popisu nelze zásah do nosných konstrukcí zcela vyloučit. V konkrétním případě Vám doporučuji návštěvu místně příslušného referenta v úředních hodinách.