Source: http://docplayer.pl/17147956-Zarzadzenie-78-2015-burmistrza-ponieca-z-dnia-27-pazdziernika-2015-r.html
Timestamp: 2019-05-23 09:17:02+00:00
Document Index: 119339408

Matched Legal Cases: ['art. 26', 'art. 30', 'art. 38', 'art. 39', 'art.40', 'art. 4']

ZARZĄDZENIE 78/2015 BURMISTRZA PONIECA z dnia 27 października 2015 r. - PDF
Download "ZARZĄDZENIE 78/2015 BURMISTRZA PONIECA z dnia 27 października 2015 r."
1 ZARZĄDZENIE 78/2015 BURMISTRZA PONIECA z dnia 27 października 2015 r. w sprawie: ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych w Poniecu. Na podstawie art. 26 ust 3 i art. 30, ust. 2, pkt 3, ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2015, poz ze zmianami) oraz art. 38 ust. 1 i 2, art. 39 ust. 1, art.40 ust. 1 pkt 1 w związku z art. 4 pkt 9 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2015 r., poz. 782 ze zmianami), 3 ust. 1 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku, w sprawie sposobu i trybu przeprowadzenia przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 roku poz ze zmianami), Uchwały nr XIV/110/2011Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 29 grudnia w sprawie sprzedaży nieruchomości niezabudowanych, położonych w Poniecu rejon ulicy Rydzyńskiej i Dębowej stanowiące własność Gminy Poniec oraz Uchwały nr XXIV/194/2012 Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 7 grudnia 2012 r. w sprawie zmiany Uchwały nr XIV/110/2011 Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 29 grudnia 2011 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości niezabudowanych, położonych w Poniecu rejon ulic Rydzyńskiej i Dębowej stanowiące własność Gminy Poniec, w związku z Zarządzeniem nr 275/2014 Burmistrza Ponieca z dnia 10 stycznia 2014 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości niezabudowanych położonych w Poniecu, przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. zarządza się co następuje: 1. Ogłasza się przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych, przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego, oznaczonych numerem działki: Dz. Nr 1192/8, Dz. Nr 1193/9, Dz. Nr 1193/19, Dz. Nr 1193/20, położonych na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych w Poniecu, zapisanych w księdze wieczystej KW Nr PO1Y/ /4. 2. Podaje się do publicznej wiadomości: 1) ogłoszenie o przetargu w pełnej treści, poprzez wywieszenie w siedzibie Urzędu Miejskiego w Poniecu przy ul. Rynek 24 oraz na stronie internetowej gminy Poniec Ponadto informację o wywieszeniu ogłoszenia zamieścić w prasie oraz na tablicach ogłoszeń na terenie miasta i gminy w sposób zwyczajowo przyjęty. 3. Ustala się regulamin przetargu na sprzedaż nieruchomości, o której mowa w 1, stanowiącym załącznik nr 2 do zarządzenia. 4. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania. Burmistrz Ponieca /-/ Jacek Widyński
2 Załącznik nr 1 do Zarządzenia Nr 78/2015 Burmistrza Ponieca z dnia 27 października 2015 r. BURMISTRZ PONIECA OGŁASZA PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych w Poniecu obręb ulicy Rydzyńskiej i Dębowej Poz. Oznaczenie nieruchomości według danych z ewidencji gruntów Powierzchnia nieruchomości w m 2 Cena wywoławcza nieruchomości w PLN (netto) Wadium w PLN Minimalne postąpienie w PLN (netto) Forma zbycia warunki płatności Przeznaczenie nieruchomości i termin jej zagospodarowania Dz. Nr 1192/8 Dz. Nr 1193/9 Dz. Nr 1193/19 Dz. Nr 1193/ Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu ustnego nieograniczonego. Sprzedaż na własność następuje za cenę osiągniętą w przetargu, do której doliczony zostanie podatek VAT w wysokości 23%. Cena nabycia płatna jest przed podpisaniem umowy notarialnej, najpóźniej w dniu jej zawarcia. Do ceny sprzedaży zostaną doliczone koszty dokumentacji geodezyjnej w kwocie 1150,00 zł + podatek VAT 23% oraz koszty wyceny nieruchomości w kwocie 200,00 zł + podatek VAT 23%. Nabywca ponosi koszty sporządzenia umowy w formie aktu notarialnego Zgodnie z ustaleniami planu zagospodarowania przestrzennego ustala się przeznaczenie - zabudowa jednorodzinna wolnostojąca. Szczegółowe przeznaczenie nieruchomości i sposób jej zagospodarowania określa Zarządzenie nr 275/2014 Burmistrza Ponieca z dnia 10 stycznia 2014 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości niezabudowanych położonych w Poniecu, przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. TERMIN ZAGOSPODAROWANIA: Gmina Poniec zastrzega sobie prawo odkupu przez okres 5 lat licząc od dnia nabycia przez nabywcę nieruchomości zgodnie z art i 2 art ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity Dz U. z 2014 r. poz. 121 ze zmianami) w przypadku nie zabudowania nieruchomości zabudową mieszkaniową zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego przez okres 3,5 roku od momentu nabycia przedmiotowej nieruchomości. Odkupienie nieruchomości za cenę sprzedaży Nabywcy przez Gminę Poniec w dniu podpisania aktu notarialnego.
3 Do minimalnego postąpienia należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne i prawne, które terminowo wpłacą wadium na rachunek Gminy Poniec Bank Spółdzielczy w Poniecu Nr do dnia 14 grudnia 2015 r. Za datę wpłacenia wadium uważa się wpływ wymaganej kwoty na rachunek Gminy Poniec. Wpłacenie wadium równoznaczne jest z zapoznaniem się z zarządzeniem Burmistrza Ponieca przeznaczającym w/w nieruchomości do zbycia, jak również z Rozporządzeniem Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 roku w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości i treścią niniejszego ogłoszenia. Przetarg odbędzie się w siedzibie Urzędu Miejskiego w Poniecu sala nr 7 I p. w dniu 18 grudnia 2015 roku o następujących godzinach: Poz. 1 10: 15 Poz. 2 10: 30 Poz. 3 10: 45 Poz. 4 11: 00 Terminy poprzednio zorganizowanych przetargów: 18 kwietnia 2014 r., 4 lipca 2014 r., 22 września 2014 r., 24 kwietnia 2015 r., 12 sierpnia 2015 r. Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i terminie podanym nabywcy przez zbywającego w celu podpisania umowy Burmistrz Ponieca może odstąpić od jej zawarcia. Wpłacone wadium nie podlega wówczas zwrotowi. Wadium zwraca się niezwłocznie (jednak nie później niż przed upływem 3 dni po zamknięciu, odwołaniu, unieważnieniu lub zakończeniu przetargu wynikiem negatywnym. Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Przyjmuje się, że stawający do przetargu akceptują aktualny stan nieruchomości bez zastrzeżeń.
4 Załącznik Nr 2 do zarządzenia Nr 78/2015 Burmistrza Ponieca z dnia 27 października 2015 r. PRZETARG USTNY NIEOGRANICZONY NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚCI NIEZABUDOWANYCH, POŁOŻONYCH W PONIECU TEREN NOWEGO OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH DZIAŁKA GRUNTU NR : Dz. Nr 1192/8, Dz. Nr 1193/9, Dz. Nr 1193/19, Dz. Nr 1193/20, Regulamin Przetargu 1
5 1. Postanowienia ogólne. Regulamin określa zasady przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanych położonych w Poniecu teren nowego osiedla domów jednorodzinnych. Celem przetargu jest uzyskanie najwyższej ceny. 2. Podstawa prawna przeprowadzenia przetargu. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami ( tj. Dz. U. z 2015 r., poz. 782 ze zmianami). Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r., w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U.z 2014 r., poz ze zmianami). Uchwała Nr XIV/110/2011 Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 29 grudnia 2011 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości niezabudowanych, położonych w Poniecu rejon ulicy Rydzyńskiej i Dębowej stanowiące własnośc Gminy Poniec. Uchwała nr XXIV/194/2012 Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 7 grudnia 2012 r. w sprawie zmiany Uchwały nr XIV/110/2011 Rady Miejskiej w Poniecu z dnia 29 grudnia 2011 r. w sprawie sprzedaży nieruchomości niezabudowanych, położonych w Poniecu rejon ulic Rydzyńskiej i Dębowej stanowiące własność Gminy Poniec Zarządzenie Nr 275/2014 Burmistrza Ponieca z dnia 10 stycznia 2014 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości niezabudowanych położonych w Poniecu, przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego Zarządzenie Nr 78/2015 Burmistrza Ponieca z dnia 27 października 2015 r. w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych w Poniecu. 3. Przedmiot przetargu i jego cena. 1) Przedmiotem przetargu są nieruchomości niezabudowane położone w Poniecu na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych. 2) Szczegółowy opis przedmiotu przetargu znajduje się w Zarządzeniu nr 275/2014 Burmistrza Ponieca z dnia 10 stycznia 2014 roku w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości niezabudowanych położonych w Poniecu, przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego. 3) Cena wywoławcza nieruchomości podana została do publicznej wiadomości w ogłoszeniu o przetargu. 4. Warunki i zasady uczestnictwa w przetargu. 1) Uczestnikiem przetargu może być osoba fizyczna lub osoba prawna. 2) Cudzoziemcy mogą nabyć nieruchomości w wyniku niniejszego przetargu, po spełnieniu warunków określonych w ustawie z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2014 r. Nr 167, poz. 1380) 3) Cudzoziemiec jest zobowiązany do przedłożenia w tłumaczeniu dokumentów rejestrowych z kraju jego pochodzenia, potwierdzonych za zgodność z miejscem wystawienia przez odpowiedni polski konsulat. 2
6 4) Oferent zobowiązany jest do: wniesienia wadium w formie, terminie oraz sposobie określonym w ogłoszeniu o przetargu zapoznania się z zarządzeniem Nr 275/2014 Burmistrza Ponieca z dnia 10 stycznia 2014 r. w sprawie ogłoszenia wykazu nieruchomości niezabudowanych położonych w Poniecu, przeznaczonych do sprzedaży w trybie przetargu ustnego nieograniczonego zapoznania się z zarządzeniem Nr 78/2015 Burmistrza Ponieca z dnia 27 października 2015 r. w sprawie ogłoszenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych w Poniecu. Wadium wpłacone przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. 5) Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu (jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania lub zamknięcia przetargu), z wyjątkiem wadium wniesionego przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał. 5. Komisja Przetargowa. 1) Czynności związane z przeprowadzeniem przetargu wykonuje Komisja Przetargowa wyznaczona przez Burmistrza Ponieca, zwana dalej Komisją. 2) Komisja działa na podstawie niniejszego Regulaminu Przetargu oraz obowiązujących przepisów prawa. 3) Zasady postępowania członków Komisji: a) Komisja ma obowiązek traktować wszelkie materiały i informacje otrzymane w związku z postępowaniem jako poufne, b) Komisja ma obowiązek działać obiektywnie, wnikliwie i starannie, mając na względzie dobro Gminy Poniec, c) w postępowaniu przetargowym członkami Komisji nie mogą być osoby, które: - pozostają w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia albo są związani z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli z oferentem, jego zastępcą prawnym lub członkami władz osób prawnych, stających do przetargu, - przed upływem trzech lat od daty wszczęcia postępowania przetargowego były w stosunku pracy lub zlecenia z oferentem albo członkami władz osób prawnych stających do przetargu, - pozostają z oferentem w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do ich bezstronności, d) członkowie Komisji podpisują stosowne oświadczenie (treść określona w załączniku do Regulaminu Przetargu), e) w przypadku stwierdzenia, że członek Komisji jest powiązany z którymkolwiek Oferentem, jest on obowiązany bezzwłocznie złożyć rezygnację z udziału w postępowaniu przetargowym. 3
7 6. Przetarg. 1) Przetarg prowadzi Przewodniczący Komisji. 2) Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników, jeżeli chociaż jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej. 3) Przetarg uważa się za zakończony wynikiem negatywnym, jeżeli żaden z uczestników przetargu nie zaoferował postąpienia ponad cenę wywoławczą nieruchomości oraz w sytuacji, kiedy przetarg został prawidłowo ogłoszony i nikt do niego nie przystąpił. 4) Burmistrz Ponieca może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z uzasadnionej przyczyny, informując o tym niezwłocznie w formie właściwej dla ogłoszenia o przetargu. 5) Przetarg odbywa się w obecności Oferentów, w terminie i miejscu podanym w ogłoszeniu o przetargu. 6) Wchodząc do sali przetargowej, każdy z uczestników przetargu zobowiązany jest przedłożyć Komisji dokument stwierdzający tożsamość. Jeżeli uczestnika przetargu zastępuje inna osoba, winna ona przestawić pełnomocnictwo z notarialnie poświadczonymi podpisami. 7) Przetarg otwiera Przewodniczący Komisji, przekazując uczestnikom informacje o nieruchomości, cenie wywoławczej, skutkach uchylenia się od zawarcia umowy oraz podając do wiadomości imiona i nazwiska lub nazwy osób, które wpłaciły wadium i zostały dopuszczone do przetargu. 8) Przewodniczący Komisji informuje uczestników przetargu, że po trzecim wywołaniu najwyższej zaoferowanej ceny dalsze postąpienia nie zostaną przyjęte. 9) Uczestnicy przetargu zgłaszają ustnie kolejne postąpienia ceny, do czasu trzykrotnego wywołania. 10) O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu, z tym że postąpienie nie może wynosić mniej niż 1 % ceny wywoławczej z zaokrągleniem do pełnych dziesiątek złotych. 11) Po ustaniu zgłaszania postąpień, Przewodniczący Komisji wywołuje trzykrotnie ostatnią, najwyższą cenę i zamyka przetarg, a następnie ogłasza imię i nazwisko lub nazwę osoby, która przetarg wygrała. 7. Protokół z przetargu. 1) Protokół z przeprowadzonego przetargu zawiera w szczególności informacje: a) termin i miejsce przetargu, b) oznaczenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu według ewidencji gruntów i księgi wieczystej, c) o obciążeniach nieruchomości, d) o osobach dopuszczonych i niedopuszczonych do przetargu wraz z uzasadnieniem, e) o rozstrzygnięciach podjętych przez Komisję wraz z uzasadnieniem, f) najwyższą cenę osiągniętą w przetargu, g) imię, nazwisko i adres osoby ustalonej jako nabywca nieruchomości, h) imiona i nazwiska przewodniczącego i członków Komisji. 4
8 2) Protokół z przeprowadzonego przetargu sporządza Przewodniczący Komisji, a podpisują go Przewodniczący i obecni członkowie Komisji. 3) Protokół z przeprowadzonego przetargu stanowi podstawę do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości będącej przedmiotem licytacji. 8. Zawarcie umowy. 1) W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu osoba ustalona jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiona pisemnie o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia. 2) Nie później niż na 3 dni przed dniem podpisania umowy sprzedaży nieruchomości, nabywca nieruchomości zobowiązany jest zapłacić całą kwotę osiągniętą w przetargu, a nie uiszczenie tej kwoty powoduje odstąpienie od zawarcia umowy i przepadek wadium. 3) Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie stawi się bez usprawiedliwienia w miejscu i w terminie podanym w zawiadomieniu, o którym mowa w pkt 8.1 Regulaminu, Burmistrz Ponieca może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi. 4) Koszty sporządzenia umowy sprzedaży nieruchomości ponosi nabywca (opłaty notarialne, skarbowe i sądowe). 5) Do ceny nabycia nieruchomości zostaną doliczone koszty niezbędnej dokumentacji geodezyjnej oraz wyceny. 6) Z dniem zawarcia umowy notarialnej, nieruchomość zostaje przekazana nabywcy. 9. Postanowienia końcowe. 1) Wymieniony w treści pkt 5.3 d) załącznik stanowi integralną część niniejszego Regulaminu. 2) Uczestnik przetargu może zaskarżyć czynności związane z przeprowadzeniem przetargu do Burmistrza Ponieca. 3) Skargę wnosi się w terminie 7 dni od dnia ogłoszenia wyniku przetargu. 4) Burmistrz Ponieca może uznać skargę za niezasadną, nakazać powtórzenie czynności przetargowych albo unieważnić przetarg. 5) W przypadku wniesienia skargi Burmistrz Ponieca, do czasu jej rozpatrzenia, dalsze czynności związane ze zbyciem nieruchomości. 5
9 Załącznik do Regulaminu OŚWIADCZENIE Przewodniczącego/członków * ) Komisji Przetargowej wyznaczonej w celu przeprowadzenia przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż nieruchomości niezabudowanej położonych w Poniecu na terenie nowego osiedla domów jednorodzinnych oznaczonych jako działki ewidencyjne nr: Dz. Nr 1192/8, Dz. Nr 1193/9, Dz. Nr 1193/19, Dz. Nr 1193/20, zapisanych w księdze wieczystej KW nr PO1Y/ /4. Ja...syn/córka*) (imię i nazwisko)... zamieszkały/a w legitymujący/a się dowodem osobistym*), paszportem*)... (seria, nr) o ś w i a d c z a m, że: nie pozostaję w związku małżeńskim albo w stosunku pokrewieństwa lub powinowactwa w linii prostej, pokrewieństwa lub powinowactwa w linii bocznej do drugiego stopnia z oferentem, jego zastępcą prawnym lub członkami władz osób prawnych, stających do przetargu, nie jestem związany z tytułu przysposobienia, opieki lub kurateli z oferentem, jego zastępcą prawnym lub członkami władz osób prawnych, stających do przetargu, przed upływem trzech lat od daty wszczęcia postępowania przetargowego nie byłem w stosunku pracy lub zlecenia z oferentem albo członkami władz osób prawnych stających do przetargu, nie pozostaję z oferentem w takim stosunku prawnym lub faktycznym, że może to budzić uzasadnione wątpliwości, co do mojej bezstronności. Poniec, dnia... podpis... *) niepotrzebne skreślić 6