Source: http://www.mietrb.de/29716.htm
Timestamp: 2018-03-22 19:47:18
Document Index: 199623392

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 569', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 49', 'BGH', 'BGH', '§ 24', '§ 46']

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 1, Erscheinungstermin: 5. Januar 2013) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen:
BGH v. 10.10.2012 - VIII ZR 107/12 / Schmid, Michael J., Ordentliche KÃ¼ndigung: HÃ¶he und Dauer des MietrÃ¼ckstandes, MietRB 2013, 1
BGH v. 10.10.2012 - VIII ZR 107/12 / Schmid, Michael J., KÃ¼ndigung: Â§ 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB auf die ordentliche KÃ¼ndigung nicht anwendbar!, MietRB 2013, 1-2
BGH v. 26.9.2012 - VIII ZR 330/11 / Schach, Klaus, KÃ¼ndigung: Berechtigtes Interesse fÃ¼r Gewerbenutzung, MietRB 2013, 2-3
BGH v. 15.8.2012 - VIII ZR 238/12 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Ordentliche KÃ¼ndigung: Zahlung innerhalb der Schonfrist, MietRB 2013, 3-4
OLG Stuttgart v. 19.3.2012 - 8 W 93/12 / Kurek, Michael, Vermieterpfandrecht: Verwertung durch Vernichtung unzulÃ¤ssig, MietRB 2013, 4
LG Kiel v. 28.8.2012 - 1 S 174/11 / Bittner, Mark, Mietkaution: Ãœbergang des Erstanspruches auf Erwerber, MietRB 2013, 4-5
LG Berlin v. 8.6.2012 - 63 S 423/11 / Harsch, Robert, Fehlerhafte Heizungsanlage: Kein automatischer Mietmangel, MietRB 2013, 5-6
LG Berlin v. 25.5.2012 - 63 S 426/11 / Monschau, Norbert, Mietminderung: Ersetzung der Gemeinschaftsantenne durch Kabelanschluss, MietRB 2013, 6-7
BGH v. 26.9.2012 - XII ZR 122/11 / Horst, Hans Reinold, MÃ¤ngel: Umfeldmangel nur bei konkreter BeeintrÃ¤chtigung, MietRB 2013, 7-8
BGH v. 26.09.2012 - XII ZR 112/10 / Kurek, Michael, Betriebskosten: Unspezifizierte Position â€œCentermanagerâ€� nicht umlagefÃ¤hig, MietRB 2013, 8
BGH v. 26.9.2012 - XII ZR 112/10 / Kurek, Michael, Betriebskosten: Kosten fÃ¼r die â€œVerwaltungâ€� sind umlagefÃ¤hig, MietRB 2013, 8-9
OLG Brandenburg v. 12.9.2012 - 3 U 100/09 / Brinkmann, Andreas C., Mietmangel: Hitzebelastungen?, MietRB 2013, 9-10
OLG Naumburg v. 26.7.2012 - 9 U 38/12 / Sommer, Michael, Qualifizierte Schriftformklausel: MÃ¼ndliche Vereinbarungen kein SchriftformverstoÃŸ, MietRB 2013, 10-11
OLG MÃ¼nchen v. 16.5.2012 - 20 U 245/12 / Hogenschurz, Johannes, Maklervertrag: Zustandekommen einer Provisionsvereinbarung, MietRB 2013, 11
OLG Hamburg v. 3.2.2012 - 8 U 39/11 / Siegmund, Astrid, Insolvenzanfechtung: Anzeichen fÃ¼r ZahlungsunfÃ¤higkeit, MietRB 2013, 11-12
OLG NÃ¼rnberg v. 20.6.2012 - 4 W 1065/12 / Schneider, Norbert, Streitwert einer RÃ¤umungsklage: Einwand eines NutzungsverhÃ¤ltnisses fÃ¼r TeilflÃ¤che, MietRB 2013, 12-13
BGH v. 16.11.2012 - V ZR 9/12 / Elzer, Oliver, Kostenvereinbarung: Auslegung und Reichweite bei Balkonen, MietRB 2013, 13-14
BGH v. 26.10.2012 - V ZR 7/12 / Schultzky, Hendrik, Verbindung von Anfechtungsklagen gegen denselben Beschluss, MietRB 2013, 14-15
BGH v. 19.10.2012 - V ZR 233/11 / Suilmann, Martin, Anfechtungsklage: Auslegung des Klageantrags bei unzulÃ¤ssiger Teilanfechtung, MietRB 2013, 15-16
BGH v. 11.10.2012 - V ZB 2/12 / Elzer, Oliver, VerÃ¤uÃŸerungszustimmung: Wirksamkeit trotz Verwalterwechsels, MietRB 2013, 16-17
LG SaarbrÃ¼cken v. 7.9.2012 - 5 S 23/11 / Abramenko, Andrik, Passivlegitimation: VerstÃ¶ÃŸe gegen ordnungsmÃ¤ÃŸige Verwaltung, MietRB 2013, 17-18
LG DÃ¼sseldorf v. 6.6.2012 - 25 S 8/12 / Ott, Andreas, Modernisierung: Keine Amortisierung der aufgewendeten Kosten erforderlich, MietRB 2013, 18
LG DÃ¼sseldorf v. 6.6.2012 - 25 S 8/12 / Ott, Andreas, Modernisierung: StÃ¶rung der Eigenart der Wohnanlage durch Fensteraustausch, MietRB 2013, 18-19
AG Charlottenburg v. 25.9.2012 - 73 C 1005/12 / Elzer, Oliver, Versammlung: Untersagung ihrer DurchfÃ¼hrung, MietRB 2013, 19-20
OLG Hamburg v. 4.9.2012 - 7 U 84/09 / Grziwotz, Herbert, Besitzschutz beim doppelten Verkauf, MietRB 2013, 20-21
Lehmann-Richter, Arnold, Mietkaution - Fristen fÃ¼r Abrechnung und RÃ¼ckzahlung, MietRB 2013, 21-23
Ist das MietverhÃ¤ltnis beendet â€“ oder hat der Mieter die RÃ¤ume vor Vertragsende zurÃ¼ckgegeben â€“, so hat der Mieter ein Interesse, dass der Vermieter ihm mÃ¶glichst schnell eine geleistete Mietkaution zurÃ¼ckgewÃ¤hrt. Der Vermieter hingegen mÃ¶chte die Kaution regelmÃ¤ÃŸig noch einbehalten, um nicht vorschnell auf diese Sicherheit zu verzichten. Dies fÃ¼hrt dazu, dass in der Praxis immer wieder darÃ¼ber gestritten wird, binnen welcher Frist der Vermieter die Kaution an den Mieter zurÃ¼ckzahlen muss. Diese Auseinandersetzungen beruhen im Wesentlichen darauf, dass im BGB eine Spezialregelung fehlt, wann eine vom Mieter geleistete Kaution zur RÃ¼ckzahlung fÃ¤llig ist. Diesem Problem wird im Folgenden zunÃ¤chst fÃ¼r Konstellationen nachgegangen, in denen eine ausdrÃ¼ckliche Abrede zur FÃ¤lligkeit des RÃ¼ckzahlungsanspruchs fehlt. AnschlieÃŸend werden die vertraglichen GestaltungsmÃ¶glichkeiten untersucht.
Suilmann, Martin, Der GebÃ¼hrenstreitwert bei der Anfechtung von WirtschaftsplÃ¤nen, Jahresabrechnungen und Sonderumlagen, MietRB 2013, 23-27
Betreiben ein oder mehrere WohnungseigentÃ¼mer die UngÃ¼ltigerklÃ¤rung von Jahresabrechnungen, WirtschaftplÃ¤nen oder Sonderumlagen, bereitet die Festsetzung des GebÃ¼hrenstreitwerts nicht unerhebliche Probleme. Zahlreiche Einzelfragen sind â€“ obwohl Â§ 49a GKG einen gesetzlichen Rahmen fÃ¼r die Wertfesetzung vorgibt â€“ ungeklÃ¤rt und umstritten. Der Beitrag beleuchtet die Probleme und entwickelt LÃ¶sungsvorschlÃ¤ge.
DÃ¶tsch, Wolfgang, WohnungseigentÃ¼merbeschluss â€“ SubsidiÃ¤re Feststellung und VerkÃ¼ndung im Beschlussfeststellungsverfahren, MietRB 2013, 27-31
Bekanntlich sind nach h.M. die Feststellung des Abstimmungsergebnisses und die VerkÃ¼ndung des Beschlussergebnisses unabdingbare Voraussetzungen fÃ¼r das Zustandekommen eines Beschlusses (BGH v. 23.8.2001 â€“ V ZB 10/01, BGHZ 146, 335 = MDR 2001, 1283) â€“ was sich heute aus dem Wortlaut des Â§ 24 Abs. 7 S. 2 WEG (â€œverkÃ¼ndete BeschlÃ¼sseâ€�) ableiten lÃ¤sst. Grund ist, dass immer dort eine konstitutive und verbindliche Feststellung sowie Bekanntgabe des Beschlussergebnisses erforderlich sein muss, wo ein mangelhafter Beschluss â€“ wie im Rahmen des Â§ 46 WEG â€“ nur durch fristgebundene Anfechtungsklage beseitigt werden kann. Andernfalls wÃ¼rde den EigentÃ¼mern ohne Not das Interpretations- und Bewertungsrisiko der Versammlungsniederschrift Ã¼berbÃ¼rdet. Um Beschlussfeststellung/-verkÃ¼ndung ranken sich eine Vielzahl von Fragen, von denen einige hier beleuchtet werden.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 28.01.2013 13:07