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Timestamp: 2019-01-17 14:01:09
Document Index: 106427332

Matched Legal Cases: ['Art. 257', 'Art. 273', 'BGE', 'Art. 257', 'Art. 257', 'Art. 107', 'Art. 273', 'Art. 266', 'Art. 266', 'Art. 266', 'Art. 271', 'Art. 46', 'Art. 48', 'Art. 55', 'Art. 64', 'Art. 18', 'Art. 108', 'Art. 107', 'Art. 256', 'Art. 271', 'Art. 266', 'Art. 266', 'Art. 266', 'Art. 24', 'Art. 271', 'Art. 28', 'Art. 271', 'Art. 63', 'Art. 274']

Art. 257d OR; Zahlungsrückstand des Mieters; Fristansetzung und Kündigung des Mietverhältnisses durch den Vermieter.
1. Bestimmung des Beginns der dreissigtägigen Zahlungsfrist (E. 2).
2. Der Vermieter hat den Ablauf der Zahlungsfrist abzuwarten, bevor er die Kündigung aussprechen darf (E. 3). Eine während laufender Zahlungsfrist erfolgte Kündigung ist indessen nicht nichtig, sondern lediglich gemäss Art. 273 Abs. 1 OR anfechtbar (E. 4).
3. Verneinung eines stillschweigenden, neuen Vertragsschlusses nach erfolgter Kündigung (E. 5).
BGE: 111 II 385, 103 II 249, 107 II 192, 118 V 190 mehr... , 116 II 578, 103 II 106, 117 II 48, 118 II 302
Artikel: Art. 257d OR, Art. 257d Abs. 1 OR, Art. 107 ff. OR, Art. 273 Abs. 1 OR mehr... , Art. 266-266o OR, Art. 266n OR, Art. 266a Abs. 2 OR, Art. 271a Abs. 1 lit. d OR, Art. 46 OG, Art. 48 Abs. 1 OG, Art. 55 Abs. 1 lit. d und Art. 64 OG, Art. 18 Abs. 1 BMM, Art. 108 OR, Art. 107 Abs. 2 OR, Art. 256c Abs. 1 E OR, Art. 271 Abs. 2 OR, Art. 266l, Art. 266m und Art. 266n OR, Art. 24 BMM, Art. 271a Abs. 1 lit. e OR, Art. 28 Abs. 3 BMM, Art. 271a Abs. 3 lit. b OR, Art. 63 Abs. 1 OG, Art. 274g Abs. 1 OR