Source: https://www.epodatnik.pl/interpretacje-podatkowe/wykaz.php?id=407563-2017-02-27-dyrektor-izby-skarbowej-w-bydgoszczy-0461-itpp2-4512-74-2017-1-aj
Timestamp: 2019-08-24 00:49:20+00:00
Document Index: 34921547

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 43', 'art. 5', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 29']

Home - Interpretacje podatkowe - 2017.02.27 - Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy - 0461-ITPP2.4512.74.2017.1.AJ
0461-ITPP2.4512.74.2017.1.AJ
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r. poz. 201) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 20 stycznia 2017 r. (data wpływu 25 stycznia 2017 r.), uzupełnionym w dniu 14 lutego 2017 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej - jest prawidłowe.
W dniu 25 stycznia 2017 r. został złożony ww. wniosek, uzupełniony w dniu 14 lutego 2017 r., o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży nieruchomości zabudowanej.
Spółka w dniu 23 kwietnia 2012 r. na podstawie uchwały zgromadzenia wspólników została postawiona w stan likwidacji. W ramach majątku likwidacyjnego na dzień 20 stycznia 2017 r. posiada w użytkowaniu wieczystym nieruchomość, na której znajdują się budowle i budynki m.in. magazyny, warsztaty, dwa biurowce i stacja paliw. W bieżącym roku planowana jest sprzedaż tej część majątku, w związku z tym faktem Spółka zwraca się o interpretację co do zastosowania odpowiedniej stawki podatku od towarów i usług w momencie sprzedaży.
W 2010 r. Spółka spłaciła całość zobowiązania wynikającego z przeniesienia własności przedsiębiorstwa w stosunku do Ministerstwa Skarbu Państwa. Przeniesienie własności nie było objęte podatkiem od towarów i usług.
Firma weszła w stan likwidacji w dniu 23 kwietnia 2012 r. Od dnia 24 kwietnia 2012 r. - nadal dzierżawi stację paliw.
W 2011 r. została przeprowadzona modernizacja stacji paliw, która przekroczyła 30% wartości środka trwałego:
30 czerwca 2011 r. ulepszenie budynku stacji paliw na kwotę 65.000,00 zł.,
31 lipca 2011 r. ulepszenie zadaszenia stacja paliw - dystrybutorów na kwotę 110.100,00 zł.
Jaką Spółka powinna zastosować stawkę podatku od towarów i usług 23% , czy zw.?
Zdaniem Wnioskodawcy, zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 10 i 10a ustawy, spełnia warunki sprzedaży zwolnionej, gdyż po pierwsze, przejął majątek od spółki z ograniczoną odpowiedzialnością, a ta jednostka wykupiła majątek od Skarbu Państwa funkcjonując jako państwowe przedsiębiorstwo komunikacji samochodowej. Po drugie, majątek w posiadaniu firmy jest dłużej niż okres 2 lat.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług ( Dz. U. z 2016 r., poz. 710, z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Należy zwrócić uwagę, że przepisy Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz. Urz. UE L 347, str. 1, z późn. zm.) posługują się pojęciem „pierwszego zasiedlenia”, jednakże nie definiują tego pojęcia oraz nie wprowadzają dodatkowych warunków go określających.
Warunku, o którym mowa w ust. 1 pkt 10a lit. b, nie stosuje się, jeżeli budynki, budowle lub ich części w stanie ulepszonym były wykorzystywane przez podatnika do czynności opodatkowanych przez co najmniej 5 lat (ust. 7a ww. artykułu).
Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych przepisów prawa, a także tez wynikających z przywołanego orzeczenia prowadzi do stwierdzenia, że sprzedaż budynków/budowli stacji paliw zwolniona będzie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy o podatku od towarów i usług, ponieważ nastąpi po upływie dwóch lat od pierwszego zasiedlenia, które nastąpiło w dniu 24 kwietnia 2012 r. Natomiast dostawa pozostałych budynków zwolniona będzie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy, ponieważ Spółce nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego z tytułu ich nabycia i nie dokonywała ulepszeń tych obiektów.
W związku z powyższym – przy uwzględnieniu art. 29a ust. 8 ustawy – zwolnione od podatku będzie również zbycie praw wieczystego użytkowania gruntów, na których posadowione są te budynki i budowle.