Source: http://insynsverige.se/tyreso-bygg/protokoll?date=2008-05-08
Timestamp: 2018-03-22 04:07:05+00:00
Document Index: 27693257

Matched Legal Cases: ['§17', '§18', '§19', '§20', '§21', '§22', '§23', '§24', '§ 4', '§27', '§28', '§29']

Sammanträde 2008-05-08
Din position: Hem > Tyresö kommun > Byggnadsnämnden > Sammanträde 2008-05-08
Justering BN 080508.pdf (200 kb) Narvarande 080508.pdf (346 kb)
§17 Nybyggnad av fritidshus och förråd, marklov och rivningslov, Brevik 1:605, Lostigen 1
Dnr: 2007MB1187
1. Rivningslov för rivning av fritidshus och uthus beviljas.
2. Bygglov med avvikelse från gällande detaljplan för nybyggnad av fritidshus i 1½ plan med en bruttoarea om 118 m2 och ett uthus med en bruttoarea om 40 m2 beviljas under förutsättning att
- befintliga byggnader på fastigheten tas bort innan slutbevis utfärdas, dock senast den 1 maj 2010.
- sockelhöjderna inte blir högre än fasadritningarna visar.
3. Marklov för uppfartsväg beviljas.
4. Avgift: Bygglov: 8 400 kronor (inkl mark- och rivningslov)
Summa avgifter: 17 220 kronor (faktureras separat)
Byggnadsarbetena får inte påbörjas förrän byggsamråd skett.
På fastigheten finns ett fritidshus och ett uthus vilka båda ska rivas.
Fastighetens areal är 2 954 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av fritidshus i 1½ plan med en bruttoarea om 118 m2 (87 m2 i våningsplanet och 31 m2 på vindsplanet) samt nybyggnad av ett uthus med en bruttoarea om 40 m2 med icke mätvärt utrymme under en del av byggnaden.
Ansökan avser även rivning av befintliga byggnader samt marklov för uppfartsväg.
- största tillåtna takvinkel (20°) överskrids med 18° för fritidshuset och 7° för uthuset
- byggnaderna placerats 4,5 meter från varandra istället för tillåtna 9 meter
Till ansökan har bifogats ett skriftligt intyg om att befintliga byggnader på fastigheten ska tas bort innan slutbevis utfärdas, dock senast två år efter beviljat bygglov för nybyggnad av fritidshus och uthus.
Fastigheten ligger utanför område enligt planerad etappindelning för nya detaljplaner (från den 30 januari 2008). Etappindelningen kan komma att revideras.
Ansökan om WC till tank och BDT-avlopp med slamavskiljare typgodkänd enligt SS 825620 har godkänts av Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund..
Förslaget är att hänföra till mindre avvikelse som inte strider mot syftet med detaljplanen och därmed föreslås att byggnadsnämnden beviljar bygglov för nybyggnad av fritidshus och förråd.
§18 Förhandsbesked för nybyggnad av enbostadshus och avstyckning
Dnr: 2008MB0286
Som förhandsbesked meddelas att bygglov för nybyggnad av enbostadshus inte kommer att beviljas och att avstyckning inte kommer att tillstyrkas.
Avgift: 1 500 kronor.
På fastigheten om 2 100 m2 finns ett enbostadshus.
Ansökan avser förhandsbesked för avstyckning och nybyggnad av enbostadshus.
Förslag till beslut har kommunicerats med sökanden och bygglovsenhetens ställnings­tagande har redovisats. Sökande vill att byggnadsnämnden prövar frågan om förhandsbesked för bygglov.
Förslaget uppfyller inte kraven i plan- och bygglagen 3 kap 1 §, vad avser placering och lämplighet med hänsyn till stads- och landskapsbilden på platsen samt till de naturvärden som terrängen tillför området.
Tomtplatsen får en lägsta höjd på cirka +26 meter och en högsta höjd om cirka + 44 meter vilket gör en nivåskillnad på 18 meter varav största utgörs av en brantfot mitt på fastigheten och på den mark som enligt detaljplanen får bebyggas.
Med hänvisning till ovanstående föreslås att byggnadsnämnden beslutar följande:
§19 Nybyggnad av garage, Tyresö 1:19, Brobänksvägen 1
Dnr: 2007MB0498
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för nybyggnad av garage med en bruttoarea om 40 m2 under förutsättning att
- färdigt golv placeras på den höjd som fasadritningarna visar
2. Avgift: Bygglov: 1 440 kronor
Bygganmälan: 1 512 kronor
Summa avgifter: 2 952 kronor (faktureras separat)
På fastigheten finns ett fritidshus i ett plan med en bruttoarea om ca 70 m2 och en friggebod.
Fastighetens areal är 2 195 m2.
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av garage med en bruttoarea om 40 m2.
Fastigheten ligger i område 19 enligt planerad etappindelning för nya detaljplaner (från den 30 januari 2008). Etappindelningen kan komma att revideras.
På fastigheten finns BDT-avlopp med 1 000 liters slamavskiljare slutbesiktigat den 15 augusti 1986.
§20 Tillbyggnad av fritidshus, Dyvik 1:120, Mokärrsvägen 28
Dnr: 2008MB0002
Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för tillbyggnad av fritidshus med en bruttoarea om ca 13 m2 till en total bruttoarea om 94 m2.
Godkännande från Södertörns miljö- och hälsoskyddsförbund av det nya BDT-avloppet ska redovisas på byggsamrådet.
På fastigheten finns ett fritidshus i ett plan med en bruttoarea om 81 m2 och ett uthus om 10 m2 samt två friggebodar.
Fastighetens areal är 2 271 m2.
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av enbostadshus med en bruttoarea om cirka 13 m2 till en total bruttoarea om cirka 94 m2.
- största tillåtna bruttoarea för fritidshus (50 m2) överskrids med 44 m2
Inlämnade protokoll över mikrobiologiskt vattenprov från den egna vattentäkten samt protokoll från provpumpning visar att vattnet vid provtagningstillfället var tjänligt från hälsosynpunkt och att brunnen har tillräcklig kapacitet. Reningsanläggning för att åtgärda vattnets kemiska kvalitet har installerats.
Fastigheten ligger utanför etappindelning för nya detaljplaner
På fastigheten finns WC till tank slutbesiktigat den 17 januari 2001 och BDT-avlopp med 700 liters slamavskiljare slutbesiktigat den 21 oktober 1982.
Anmälan om ändring av BDT-avlopp till slamavskiljare typgodkänd enligt SS 825620 och tätad markbädd med provtagningsmöjlighet har inlämnats i mars 2008.
Förslaget uppfyller förutsättningar för lov enligt plan- och bygglagen 8 kap 12 § och därmed föreslås att byggnadsnämnden beviljar bygglov för tillbyggnad av enbostadshus.
§21 Överträdelse av lämnat bygglov samt avslag för lov i efterhand
På fastigheten finns ett enbostadshus med en byggnadsarea om 156 m2 samt ett uthus med en byggnadsarea om 43 m2.
Fastighetens areal är 1 959 m2.
Den 10 september 2007 konstaterades, vid tillsyn på fastigheten X, att delar av nuvarande uthus uppförts utan bygglov. Byggnaden uppmättes till en byggnadsarea om 43 m2.
- byggnaden (troligtvis) placerats på mark som inte får bebyggas
- byggnaden (troligtvis) placerats närmre gräns mot grannfastighet än tillåtna 4,5 m
- byggnaden (troligtvis) placerats närmre gräns mot gata istället än tillåtna 6 m
Eftersom delar av uthuset uppförts utan bygglov och inga godtagbara handlingar inkommit trots flera kommuniceringar föreslås att byggnadsnämnden beslutar att avslå ansökan om bygglov i efterhand. Nämnden förslås vidare med stöd av plan- och bygglagen 10 kap 4 § debitera X och XX, en byggnadsavgift för det som uppförts utan bygglov, samt förelägga dem att ta bort det olovligt byggda.
§22 Tillbyggnad av fritidshus, Tyresö 1:666, Berglänken 6
Dnr: 2007MB1404
1. Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för tillbyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 47 m2 till en total bruttoarea för fritidshuset om 117 m2 under förutsättning att
- färdigt golv i fritidshusets våningsplan placeras på en höjd av lika
På fastigheten finns ett fritidshus med en bruttoarea om 70 m2 och uthus med en bruttoarea om 40 m2.
Fastighetens areal är 2 320 m2.
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 47 m2 till en total bruttoarea för fritidshuset om 117 m2.
Avvikelse från gällande detaljplan
- största tillåtna bruttoarea för fritidshus (50 m2) överskrids med 67 m2
Fastigheten ligger i område 23 enligt planerad etappindelning för nya detaljplaner (från den 30 januari 2008). Etappindelningen kan komma att revideras.
På fastigheten finns WC till tank slutbesiktigat den 12 oktober 1992. Tillstånd för BDT-avlopp med slamavskiljare typgodkänd enligt SS 825620 har meddelats den 21 oktober 2007.
§23 Tillbyggnad av fritidshus. Raksta 1:116, Rakstaringen 14
Dnr: 2008MB0230
Bygglov beviljas med avvikelse från gällande detaljplan för tillbyggnad av fritidshus med en bruttoarea om 53 m2 till en total bruttoarea om 116 m2
Summa: 6 888 kronor (faktureras separat)
För området gäller detaljplan fastställd den 9 juni 1952.
På fastigheten finns ett fritidshus i ett plan med en bruttoarea om 63 m2 samt ett uthus med en bruttoarea om 23 m2.
Fastighetens areal är 2 853 m2.
Ansökan avser bygglov för tillbyggnad av fritidshus i ett plan med 53 m2 i ett plan till en total bruttoarea om 116 m2.
- den sammanlagda bebyggelsen överskrider största tillåtna byggnadsarea per tomtplats (80 m2) med 59 m2
- största tillåtna bruttoarea för fritidshus (50 m2) överskrids med 66 m2.
Fastigheten ligger i område 8 enligt planerad etappindelning för nya detaljplaner. Etappindelningen kan komma att revideras.
Tillstånd för WC till tank har meddelats den 7 februari 2008. Tillstånd för BDT-avlopp med slamavskiljare typgodkänd enligt SS 825620 har meddelats den 12 februari 2008.
§24 Diskussion om bedömningsgrunder för bygglov i fritids­områden på Östra Tyresö
Fortsatt diskussion om bedömningsgrunder för Östra Tyresö.
Länsstyrelsens beslut den 19 mars 2008 ärende nr 4032-07-111132. Överklagande av beslut om bygglovsavgift på 750 kronor på X, X.
Länsstyrelsens beslut den 9 april 2008 ärende nr 4032-07- 41816. Överklagande av beslut om avslag byggnadsåtgärder (balkong och insättning av balkongdörr) på X, X.
Länsstyrelsens beslut den 16 april 2008 ärende nr 4032-07-113537 och 4032-07-115926. Överklagande av ett beviljat bygglov för nybyggnad av gruppbyggda småhus på X (Liljestrands Fastigheter AB).
Länsstyrelsen upphäver bygglovet i den del som avser stödmur mot X till X.
Kammarrätten i Stockholm beslut den 28 februari 2008.
Kammarrätten beslutar att meddela prövningstillstånd Överklagande av länsrättens beslut om utdömande av vite rörande fastigheten X, X.
Namnberedningens beslut den 17 april 2008, § 4.
Namnberedningen tillämpar följande principer för namnsättning av gång- och cykelvägar:
- Kortare gång- och cykelvägar namnsätts inte
- Gång- och cykelvägar namnsätts om det behövs för adressättning
- Längre gång- och cykelvägar namnsätts
- Gång- och cykelvägar inom bostadsområden namnsätts inte
§27 Namnsättning av ett kvarter vid Måsvägen inom föreslagen detaljplan för området runt Måsvägen
Dnr: 2008MB0334
Kvarteret får namnet Jägaren
Namnberedningen har fått i uppdrag att namnsätta ett kvarter inom kommande detaljplan för området runt Måsvägen
Kvarteret (A) får namnet Jägaren. Namnet ska tillämpas från det att detaljplanen vunnit laga kraft.
§28 Namnsättning av gång- och cykelväg inom föreslagen detaljplan för område runt Orrnäset och Breviksvägen
Dnr: 2008MB0335
Gång- och cykelvägen får namnet Fiskarrovägen
Namnet ska tillämpas från att gång- och cykelvägen är utbyggd.
Namnberedningen har fått i uppdrag att namnsätta gång- och cykelväg inom kommande detaljplan för område runt Orrnäset och Breviksvägen.
Fiskarrovägen är idag uppdelad i två delar, som sammanbinds av gång- och cykelvägen.
Gång- och cykelvägen (A) får namnet Fiskarrovägen. Namnet ska tillämpas från att gång- och cykelvägen är utbyggd.
§29 Namnsättning av gång- och cykelväg inom föreslagen detaljplan för området runt Måsvägen
Dnr: 2008MB0336
Gång- och cykelvägen (A) får namnet Klockargårdsstigen. Nya fastigheter vid Klockargårdsstigens östra ände får adress Måsvägen.
Namnet ska tillämpas från det att gång- och cykelvägen är utbyggd.
Namnberedningen har fått i uppdrag att namnsätta gång- och cykelvägen inom föreslagen detaljplan för området runt Måsvägen.
Gång- och cykelvägen får namnet Klockargårdsstigen. Nya fastigheter vid Klockargårdsstigens östra ände får adress Måsvägen. Namnet ska tillämpas från det att gång- och cykelvägen är utbyggd.