Source: http://www.mailingmaggioli.it/legale/schede/67068.htm
Timestamp: 2013-12-11 11:21:39+00:00
Document Index: 48294592

Matched Legal Cases: ['arti 1', 'art. 181', 'art. 182', 'art. 183', 'art. 2643', 'art. 1333', 'art. 2645', 'arti 3', 'art. 1982']

Con Formule
DEGLI ATTI NOTARILI INTER VIVOS
Un dettagliatissimo strumento di lavoro, frutto di un'attenta analisi di numerosi istituti giuridici che spaziano dal diritto privato a quello commerciale, dal diritto urbanistico a quello tributario e che sono raccolti in questo straordinario Formulario di Atti tra vivi. Aggiornata e completa, l'Opera presenta a supporto una minuziosa ricerca legislativa, dottrinaria e giurisprudenziale che rende più agevole la risoluzione pratica delle problematiche giuridiche. Ogni Formula prevede al suo interno le varie possibilità di modifica per agevolare la specifica esigenza concreta ed ottenere un numero illimitato di possibili varianti, come da esempio riportato: Completato da Cd-Rom contenente tutte le formule per la libera personalizzazione e la stampa, il volume articola la trattazione nei seguenti capitoli: PARTE GENERALE
1. Atto pubblico 1. Nozione di atto pubblico e sua efficacia 2. L’atto pubblico notarile 3. Il formalismo dell’atto pubblico notarile 4. Atto pubblico ed obblighi del notaio 5. Atto pubblico notarile e scrittura privata autenticata
2. Costituzione delle parti 1. Rappresentanza volontaria
2. Rappresentanza legale 3. Emancipato ed inabilitato 4. Amministratore di sostegno 5. Società di persone
6. S.p.a. 7. S.r.l 8. S.a.p.a 9. Consorzi e società consortili 10. Imprenditore individuale 11. Comune 12. Parrocchia 13. Curatore fallimentare 14. Associazioni 15. Fondazioni 16. Comitati
3. Autentica di firme 1. Definizione e funzione 2. Regole formali, struttura e contenuto
3. Autentica c.d. amministrativa 4. Autentica minore o vera di firma 5. Sanzioni
4. Le postille
1. Definizione, natura giuridica e funzione 2. Regole formali, struttura e contenuto 3. La chiusa delle postille 4. Postille redatte dopo le sottoscrizioni delle parti, ma prima di quella del notaio 5. Postilla della postilla e postilla nella chiusa dell’atto 6. Sanzioni
5. La chiusa 1. Definizione e struttura 2. Lettura dell’atto e degli allegati 3. Menzione della persona che ha scritto l’atto 4. Menzione della lunghezza dell’atto 5. Sottoscrizioni finali 6. Impossibilità o incapacità a sottoscrivere 7. Ora della sottoscrizione 8. Firme marginali 9. Impronta del sigillo 10. Sanzioni
6. Le annotazioni 1. Le annotazioni in generale 2. Le annotazioni obbligatorie 3. Le annotazioni facoltative
7. Le copie 1. Le copie in generale 2. La copia in forma esecutiva 3. La copia informatica 4. La copia di pagina web
8. Atto ricevuto dal coadiutore 1. Nozioni generali 2. Atto ricevuto dal coadiutore
9. Associazione 1. Persone giuridiche: nozione, fondamento e classificazione 2. Procedimento di riconoscimento della personalità giuridica nel c.c.
3. Atto costitutivo associazione riconosciuta: elementi e natura giuridica 4. Atto costitutivo dell’associazione riconosciuta: la forma 5. Gli elementi costitutivi obbligatori e facoltativi dell’atto costitutivo dell’associazione riconosciuta 6. Le modifiche dell’associazione riconosciuta 7. Lo scioglimento dell’associazione riconosciuta 8. Atto costitutivo dell’associazione non riconosciuta: elementi, natura giuridica e forma 9. Le modifiche dell’associazione non riconosciuta 10. Lo scioglimento dell’associazione non riconosciuta
10. Fondazione 1. Fondazioni: nozione ed elementi 2. La normativa applicabile alle fondazioni 3. Il riconoscimento della personalità giuridica 4. L’atto costitutivo della fondazione: forma 5. La revoca dell’atto costitutivo della fondazione 6. Elementi costitutivi obbligatori e facoltativi dell’atto costitutivo e dello statuto della fondazione 7. Le modifiche della fondazione 8. Lo scioglimento della fondazione 9. La trasformazione della fondazione
11. Domicilio e residenza 1. Introduzione
2. Domicilio e residenza: definizione 3. Domicilio: disciplina 4. Residenza: disciplina 5. La residenza fiscale: cenni
12. Assenza e morte presunta 1. Assenza: nozione 2. Morte presunta: nozione
13. Promessa di matrimonio 1. Promessa di matrimonio: nozione
14. Procura per celebrare matrimonio 1. Presupposti della celebrazione per procura 2. Requisiti formali e sostanziali 3. Autorizzazione del tribunale 4. Natura della procura 5. Termini di efficacia, revoca e sanatoria della procura 6. Matrimonio concordatario
15. Convenzioni matrimoniali 1. Le convenzioni matrimoniali: generalità 2. La comunione legale: definizione e natura giuridica 3. Oggetto della comunione legale 4. Beni esclusi 5. Amministrazione 6. Scioglimento e divisione della comunione legale 7. La comunione convenzionale 8. La separazione dei beni 9. Modifica delle convenzioni matrimoniali
16. Atti in regime di comunione legale 1. Comunione legale: nozioni generali
2. Trasferimento di beni 3. Beni personali 4. Acquisto di beni 5. Negozi ad effetti obbligatori: contratto preliminare 6. Il rifiuto di consenso (art. 181 cod. civ.) 7. Amministrazione affidata ad un solo coniuge per lontananza - impedimento (art. 182 cod. civ.) 8. Amministrazione affidata ad un solo coniuge per lontananza - impedimento ai sensi dell’art. 183 cod. civ.
17. Fondo patrimoniale 1. Il fondo patrimoniale: natura giuridica 2. Modalità di costituzione e struttura dell’atto 3. Beni oggetto di fondo patrimoniale 4. Proprietà ed amministrazione 5. Scioglimento del fondo patrimoniale 6. Adempimenti 7. Fondo patrimoniale ed azione revocatoria
18. L’impresa familiare 1. L’impresa familiare: nozioni generali 2. L’atto dichiarativo di impresa familiare 3. L’atto dichiarativo di ingresso in impresa familiare 4. L’atto di scioglimento dell’impresa familiare 5. Trasformazione dell’impresa familiare in società unipersonale 6. La trasformazione dell’impresa individuale in società
19. Divisione 1. Nozione 2. Caratteristiche del contratto di divisione 3. Aspetti peculiari della divisione ereditaria
4. La disciplina della divisione 5. Schema base di divisione 6. Lo stralcio divisionale 7. Aspetti fiscali della divisione
20. Patto di famiglia 1. Nozione 2. Requisiti
21. Donazione 1. Nozione 2. Requisiti 3. L’oggetto mediato della donazione 4. I soggetti della donazione 5. Schema base di donazione 6. Tipi particolari di donazione 7. Regime fiscale della donazione
22. Accessione 1. Accessione e accessione invertita 2. Accessione di opere pubbliche su suolo privato: l’occupazione appropriativa ed usurpativa della P.A 3. Transazione novativa e atto notarile
23. Diritto di superficie
1. La costituzione del diritto di superficie 2. Il diritto di edificare di natura obbligatoria 3. Il condominio precostituito 4. Il sopralzo 5. L’indennizzo 6. La trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà ex legge n. 448/ 98: la disciplina 7. Il prezzo per la trasformazione
8. Aspetto fiscale dell’atto di trasformazione del diritto di superficie ex L. 448/98
9. La trascrizione dell’atto 10. Nozioni generali sul diritto di superficie costituito per realizzare impianti fotovoltaici
24. Enfiteusi e livello 1. Costituzione enfiteusi 2. Trasferimento dei diritti inerenti l’enfiteusi 3. L’affrancazione 4. Livello e sua affrancazione 5. Soggetto legittimato all’affrancazione e la discussa estinzione per usucapione
25. Usufrutto, uso, abitazione 1. I modi di costituzione del diritto di usufrutto 2. Legittimazione alla costituzione del diritto di usufrutto 3. La riserva di usufrutto 4. L’usufrutto successivo 5. L’usufrutto congiuntivo 6. La circolazione del diritto di usufrutto 7. I diritti di uso e abitazione
26. Servitù
1. Nozione e natura giuridica della servitù
2. Formula di costituzione di servitù di passaggio 3. Caratteri e tipologie di servitù
4. Formula di costituzione di servitù di presa d’acqua 5. Legittimazione alla costituzione di servitù
6. Formula di costituzione di servitù di prospetto e sporto gravante su fondo in enfiteusi 7. Formula di costituzione di servitù di non edificare a favore di terreno in usufrutto
8. Servitù per vantaggio futuro 9. Formula di costituzione di servitù a favore di edificio da costruire 10. Servitù e circolazione immobiliare (deductio servitutis; disciplina urbanistica; disciplina energetica; beni culturali) 11. Formula di vendita e costituzione di servitù (servitù per destinazione del padre di famiglia - interclusione per effetto di alienazione) 12. Modificazione di servitù 13. Estinzione di servitù 14. Abbandono del fondo servente 15. Legato di servitù
27. Cubatura 1. Nozioni generali 2. La situazione precedente 3. Il nuovo art. 2643, comma 2 bis cod. civ.
28. Comunione 1. La natura giuridica della comunione 2. La comproprietà nell’attività notarile 3. Comproprietà e negozi di precostituzione condominiale: vendita, appalto e divisione di cosa futura 4. Gli atti di disposizione di beni indivisi e la vendita dell’esito divisionale 5. Comproprietà del suolo e costruzione realizzata in mancanza del consenso o contro il divieto degli altri comproprietari 6. Comunione dei diritti reali ed accrescimento 7. La comunione di godimento
29. Condominio 1. Il condominio: nozione 2. Costituzione del condominio. Il condominio precostituito 3. Il diritto di sopraelevazione 4. Individuazione delle parti comuni di fabbricato condominiale 5. Il regolamento di condominio
30. Supercondominio 1. Nozione. Disciplina applicabile 2. Il regolamento di supercondominio
31. Obbligazioni in generale 1. Principi generali 2. L’adempimento in senso stretto delle obbligazioni 3. L’adempimento del terzo 4. “L’adempimento anomalo”: la prestazione in luogo di adempimento 5. Il pagamento con surrogazione 6. La mora del creditore 7. L’inadempimento delle obbligazioni 8. I modi di estinzione dell’obbligazione diversi dall’adempimento
32. Alcune specie di obbligazioni 1. Le obbligazioni pecuniarie 2. Le obbligazioni alternative 3. Le obbligazioni in solido 4. Le obbligazioni divisibili e indivisibili
33. Cessione del credito 1. La cessione del credito: nozione e natura giuridica 2. Lo schema dell’atto
34. Delegazione, espromissione, accollo 1. Introduzione 2. La delegazione, nozione
3. L’espromissione, nozione 4. L’accollo, nozione
35. Diverse modalità di conclusione del contratto 1. Il procedimento di formazione del contratto in generale 2. L’eventuale fase preparatoria di formazione del contratto 3. La conclusione del contratto mediante lo schema di proposta e accettazione 4. La proposta irrevocabile 5. L’opzione 6. Le ipotesi particolari di formazione del contratto
36. Condizione nel contratto 1. Nozione 2. Distinzioni 3. Disciplina 4. Condizione e atto pubblico
37. Clausola penale
1. Nozione 2. Formule
38. Caparra 1. Definizione del termine caparra 2. Caparra confirmatoria: nozione 3. Caparra penitenziale: nozione
39. Procura
1. Nozione e funzione 2. La procura e il negozio di gestione 3. Natura giuridica 4. Le diverse tipologie di procura 5. L’esercizio del potere rappresentativo 6. La rappresentanza senza potere 7. Il conflitto di interessi ed il contratto con se stesso 8. La forma e le norme applicabili
40. Contratto per persona da nominare 1. Nozione 2. Dichiarazione di nomina e accettazione 3. Effetti
41. Cessione del contratto 1. La cessione del contratto: nozione e natura giuridica 2. Schema dell’atto
42. Contratto a favore di terzo 1. Nozione 2. Contratto a favore di terzo ad effetti obbligatori 3. Contratto a favore di terzo con effetti obbligatori e contestuale dichiarazione del terzo di volerne profittare 4. Contratto a favore di terzo ad effetti reali
43. Contratto preliminare 1. Nozione e causa del preliminare: preliminare “aperto” e “chiuso”, esecuzione in forma specifica dell’obbligo a contrarre ed ipotesi discusse 2. Il consenso: il preliminare unilaterale, bilaterale e plurilaterale; la conclusione del contratto ai sensi dell’art. 1333 codice civile e le figure affini 3. Il termine e la condizione 4. La forma: il principio di simmetria, la ripetizione in forma scritta di preliminare concluso oralmente, il mutuo dissenso e le forme convenzionali per la conclusione del definitivo 5. Il preliminare di vendita 6. Il preliminare di vendita immobiliare e la trascrizione ai sensi dell’art. 2645 bis cod. civ.
44. Compravendita 1. Nozione 2. Schema base di compravendita 3. Compravendita e agevolazioni fiscali 4. Tipi particolari di compravendita
45. Trasferimento di farmacia 1. La farmacia: qualificazione giuridica e soggetti legittimati all’acquisto 2. L’atto di trasferimento della farmacia 3. Trasferimento della farmacia e trasferimento dell’azienda 4. Aspetto fiscale
46. Contratti dello Stato/Enti Pubblici, di beni pubblici, culturali e cartolarizzati 1. Requisiti per la stipula di contratti da parte delle P.A 2. Vendita di beni culturali 3. Contratto di vendita di terreno di interesse storico dello Stato/Ente Pubblico 4. Soggetti legittimati ad intervenire in atto quali rappresentanti degli Enti ecclesiastici
5. Atti di gestione del patrimonio pubblico 6. Disciplina
47. Riporto 1. Nozione, natura ed oggetto del riporto 2. Diritti e obblighi 3. Inadempimento e fallimento
48. Permuta 1. Nozione 2. Disciplina 3. La permuta con conguaglio 4. La permuta obbligatoria 5. Schema di permuta 6. Regime fiscale della permuta
49. Somministrazione 1. Nozioni generali 2. Elementi della prestazione 3. Prezzo 4. Scadenza delle singole prestazioni 5. Obbligazioni ed eventuali patti tra i contraenti 6. Durata e recesso
7. Inadempimento e risoluzione 8. Riferimenti tributari
50. Locazione immobile 1. Il contratto di locazione: aspetti generali 2. Le parti e l’oggetto del contratto di locazione 3. Il canone 4. La durata del contratto 5. Sublocazione e cessione del contratto di locazione 6. La successione nel rapporto di locazione dalla parte del locatore 7. Comunicazione del contratto di locazione all’Autorità di Pubblica sicurezza 8. La locazione di immobile ad uso commerciale: disciplina 9. Le locazioni transitorie 10. La locazione di residence e il contratto di albergo 11. Le locazioni di alloggi per vacanze 12. La locazione di immobili per weekend
51. Affitto 1. Nozioni generali 2. Affitto di fondo rustico a conduttore non coltivatore diretto 3. Affitto di fondo rustico a conduttore coltivatore diretto 4. Alpeggio
52. Appalto 1. Nozione, natura giuridica e requisiti dell’appalto 2. Distinzione tra appalto e compravendita di cosa futura 3. Le obbligazioni dell’appaltatore 4. Le obbligazioni del committente 5. La verifica dell’opera, il collaudo, l’accettazione e la consegna 6. La responsabilità dell’appaltatore 7. Il subappalto 8. L’estinzione del contratto di appalto
53. Mandato 1. Il mandato ed i suoi elementi caratteristici 2. Il mandato con rappresentanza 3. Il mandato senza rappresentanza 4. La ratifica 5. Regime fiscale. Cenni
54. Commissione 1. Nozione e natura giuridica
2. Diritti e obblighi delle parti 3. Figure contrattuali simili 4. Responsabilità del commissionario e diritto di revoca
55. Spedizione 1. La spedizione: nozione e caratteri 2. Prestazioni accessorie 3. Responsabilità dello spedizioniere 4. Compenso e spese 5. Revoca
56. Agenzia 1. Premesse e normativa 2. L’agente
3. La forma del contratto 4. L’obbligo di informazioni da parte dell’agente 5. Le istruzioni del preponente
6. Il diritto alla provvigione 7. L’esclusiva
8. Lo “star del credere”
9. Il recesso dell’agente per giusta causa 10. L’indennità di fine rapporto 11. La prescrizione
57. Mediazione 1. La mediazione, cenni storici 2. Nozione e natura giuridica 3. Elementi costitutivi della fattispecie: l’imparzialità 4. (segue) La nozione di “affare” ed il nesso di causalità 5. La mediazione professionale 6. La mediazione e le vigenti disposizioni di contrasto all’evasione fiscale 7. Figure affini: mediazione e mandato 8. Mediatore e procacciatore di affari 9. Mediazione ed agenzia
58. Deposito 1. Tipologia e struttura del contratto di deposito 2. Le obbligazioni dei contraenti e il terzo interessato nel deposito 3. La restituzione 4. Il deposito in albergo e nei magazzini generali
59. Comodato 1. Aspetti generali 2. Obbligazioni del comodatario 3. Inadempimento e responsabilità del comodatario
4. Responsabilità del comodante 5. Spese per la cosa ricevuta in comodato 6. Obbligo di restituzione - Recesso 7. Prova del contratto 8. Gratuità del comodato
60. Mutuo 1. La natura giuridica del contratto di mutuo 2. Oggetto e forma del contratto di mutuo 3. Le obbligazioni dei contraenti e la restituzione 4. Il mutuo ipotecario
5. Il mutuo fondiario 6. Il mutuo di scopo
61. Conto corrente 1. Nozione e natura giuridica 2. Disciplina giuridica 3. Formula di contratto di conto corrente 4. Formula di spese di commissione e di sequestro e pignoramento del saldo
62. Apertura cassetta di sicurezza
1. Il servizio di cassette di sicurezza: nozione e natura giuridica 2. Disciplina giuridica
3. Verbale di apertura di cassetta di sicurezza 4. Soggetti aventi diritto ad intervenire all’apertura della cassetta di sicurezza 5. Termine di preavviso della comunicazione all’amministrazione finanziaria 6. Testamento rinvenuto all’interno della cassetta 7. Apertura forzata della cassetta di sicurezza 8. Profili fiscali del verbale di apertura di cassetta di sicurezza
63. Rendita 1. Nozioni generali 2. Costituzione di rendita perpetua fondiaria 3. Costituzione di rendita perpetua semplice 4. Ricognizione di rendita perpetua 5. Riscatto di rendita perpetua 6. Costituzione di rendita vitalizia 7. Vitalizio improprio 8. Contratto di mantenimento 9. Contratto di vitalizio alimentare
64. Concorso a premi
1. Nozione e disciplina di concorso a premi 2. Formula di regolamento di concorso a premi 3. Il verbale notarile di concorso a premi: natura giuridica 4. Formula di verbale di assegnazione dei premi 5. Formula di verbale di gioco a premi 6. Concorso per assegnazione di borse di studio 7. Formula di verbale di assegnazione di borse di studio 8. Formula di verbale di chiusura di concorso a premi
65. Fideiussione
1. Nozione e natura giuridica 2. Fonti e struttura 3. Elemento soggettivo 4. Causa, oggetto e forma 5. Rapporti tra creditore e fideiussore 6. Rapporti tra fideiussore e debitore principale 7. Estinzione della fideiussione 8. Contratto autonomo di garanzia e polizza fideiussoria
66. Mandato di credito 1. Nozione e causa del mandato di credito 2. Struttura 3. Forma e perfezionamento dell’accordo
4. Revoca del mandato di credito. 5. Sopravvenuta insolvenza del mandante o del terzo
6. Mandato di credito e lettera di patronage
67. Anticresi 1. Nozione, causa ed oggetto dell’anticresi 2. Disciplina dell’anticresi
1. Il contratto di transazione: cenni sugli elementi costitutivi della fattispecie 2. Effetti della transazione 3. Tipi transattivi: transazione “semplice” e transazione “mista”
69. Cessione dei beni ai creditori 1. Cessione dei beni ai creditori: nozione, caratteristiche e figure affini 2. La natura giuridica 3. Cessione pro solvendo e cessione pro soluto 4. Oggetto della cessione dei beni ai creditori 5. Effetti della cessione e adesione di altri creditori 6. Clausola di deroga all’art. 1982 del codice civile 7. Approvazione del rendiconto finale 8. Cessazione per recesso del debitore 9. Trascrizione della cessione dei beni ai creditori
70. Promesse unilaterali 1. Promessa unilaterale 2. Promessa di pagamento e ricognizione di debito 3. Promessa al pubblico
71. Titoli di credito 1. Nozione e caratteri tipologici 2. Legge di circolazione: titoli al portatore, titoli all’ordine e titoli nominativi 3. Titoli causali ed astratti, altre classificazioni 4. Figure affini e differenti 4.1 titoli di credito atipici: legittimità
5. Il regime delle eccezioni 6. L’ammortamento dei titoli 7. La gestione accentrata dei titoli di massa e la dematerializzazione 8. I principali titoli di credito: la cambiale e l’assegno; segue la cambiale
72. Gestione di affari
1. La gestione di affari altrui. Obbligazioni del gestore ed obblighi dell’interessato
2. La ratifica dell’interessato
73. Azienda 1. Introduzione. Individuazione della fattispecie 2. La forma del trasferimento d’azienda 3. Gli atti di disposizione dell’azienda a titolo oneroso 4. La donazione d’azienda 5. L’affitto d’azienda
74. Atto di destinazione ex 2645 ter
1. Nozione 2. Atto unilaterale di destinazione. Forma 3. Atto bilaterale di destinazione
75. Trust 1. Il trust ed i suoi elementi caratteristici 2. Il trust interno 3. I soggetti nel trust 4. Oggetto del trust 5. Atto istitutivo: natura giuridica, forma e contenuto 6. Durata e cessazione 7. Aspetti fiscali 8. Figure affini 9. La trascrizione
76. Pegno 1. Il pegno in generale 2. Il pegno di crediti 3. Il pegno rotativo 4. Il pegno di azioni 5. Il pegno di quote di s.r.l. 6. Il pegno di quote di società di persone 7. Il legato di pegno
77. Ipoteca 1. Nozioni generali e caratteri strutturali
2. Oggetto dell’ipoteca 3. Ordine delle ipoteche: grado e negozi dispositivi del grado 4. La riduzione delle ipoteche 5. Cancellazione dell’iscrizione ipotecaria
6. Ipoteca a garanzia di obbligazioni all’ordine o al portatore 7. Alienazione di immobile ipotecato
DIRITTI REALI-BIS
78. Multiproprietà
1. La multiproprietà immobiliare. Introduzione 2. La multiproprietà societaria 3. La multiproprietà alberghiera » F. Colletti, Notaio.
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