Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=24.10.2001&Aktenzeichen=VIII%20ARZ%201/01
Timestamp: 2013-06-19 05:13:29
Document Index: 1742473

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung BGH, 24.10.2001 - VIII ARZ 1/01 Undichte Dachhaut� 535 Abs. 1 Satz 2 BGB, � 9 Abs. 2 Nr. 2 AGBGB, Formularmietvertrag: Haftungsausschlu� f�r leichte Fahrl�ssigkeit ist unwirksam (Gesichtspunkt des versicherbaren Risikos)
AGBG � 9 Bb, Cf
Kein formularm��iger Ausschluss der Haftung f�r leichte Fahrl�ssigkeit des Wohnungsvermieters f�r durch M�ngel der Mietsache verursachte Sachsch�den
Unwirksamer Haftungsausschluss des Vermieters im Formularmietvertrag
Ausschluss der Vermieterhaftung gegen�ber Mieter m�glich? NEIN!
AGBG � 9Formularm��iger Ausschlu� von Schadensersatzanspr�chen des Mieters gegen den Vermieter durch Sachsch�den aufgrund M�ngeln der Mietsache
AGB - Haftungsauschluss bei Verletzung von Kardinalpflichten
Kein formularm��iger Ausschluss der Haftung f�r leichte Fahrl�ssigkeit des Wohnungsvermieters bei durch M�ngel der Mietsache verursachten Sachsch�den
Rechtsentscheid zur Wirksamkeit einer Haftungsbeschr�nkung des Vermieters einer Wohnung
AGBG � 9Unwirksamer vertraglicher Haftungsausschluss zugunsten des Vermieters in AGB [Mietrecht]
Vermieter haftet bei Fahrl�ssigkeit f�r Sch�den in der Wohnung des Mieters
� 307 BGBHaftungsausschluss des Vermieters f�r leichte Fahrl�ssigkeit
Was der Mieter nicht sch�tzen kann, zahlt er auch nicht
inselbilder.de , S. 290 (Leitsatz und Ausz�ge)
Formularklausel - Mietvertrag - M�ngel der Mietsache - leichte Fahrl�ssigkeit - Unzul�ssigkeit des Haftungsausschlusses - Wassereinbruch (Hinweis: Teil einer Urteilssammlung im PDF-Format, 6 MB)
AGBG � 9
Vertraglicher Ausschluss von Schadensersatzanspr�chen wegen Sachsch�den
Unzul�ssiger Haftungsausschluss in Mietvertrag
Wohnungsbesitzer muss Sch�den reparieren lassen
Haftungsausschluss f�r leichte Fahrl�ssigkeit in Allgemeinen Gesch�ftsbedingungen: Wirksam? (IBR 2002, 387)
Unwirksamkeit von Klauseln zur Freizeichnung des Vermieters von der Haftung f�r Sch�den durch M�ngel der Mietsache
IBR 2002, 387
Wird zitiert von ... (11) BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 121/04 Handelsrecht - Transparenz von Formularbestimmungen im Vertragsh�ndlervertraga) Nach der st�ndigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 149, 89, 95 f.; 145, 203, 244; Senatsurteil vom 11. November 1992 - VIII ZR 238/91, WM 1993, 24 = NJW 1993, 335, unter II 2 a) darf eine formularm��ige Freizeichnung von der Haftung f�r einfache Fahrl�ssigkeit nicht zur Aush�hlung von vertragswesentlichen Rechtspositionen des Vertragspartners f�hren, etwa weil sie ihm solche Rechte wegnimmt oder einschr�nkt, die ihm der Vertrag nach seinem Inhalt und Zweck gerade zu gew�hren hat (� 307 Abs. 2 Nr. 2 BGB, � 9 Abs. 2 Nr. 2 AGBG).Er wird zwar in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs verwendet und dort - vielfach mit dem Zusatz "sogenannte" versehen - entweder zur Kennzeichnung einer konkret beschriebenen, die Erreichung des Vertragszwecks gef�hrdenden, wesentlichen Pflichtverletzung gebraucht (Urteil vom 1. Dezember 2003 - II ZR 216/01, WM 2004, 486 = NJW-RR 2004, 900, unter II 1; Urteil vom 5. Dezember 2000 - XI ZR 340/99, WM 2001, 134 = NJW-RR 2001, 768, unter I 2 b; Urteil vom 15. Juni 2000 - III ZR 305/98, NJW 2000, 3275 = WM 2000, 1548, unter II 4; Urteil vom 13. Januar 2000 - III ZR 62/99, WM 2000, 426 = NJW-RR 2000, 998, unter II 3) oder wie oben (unter a) abstrakt erl�utert als Pflicht, deren Erf�llung die ordnungsgem��e Durchf�hrung des Vertrags �berhaupt erst erm�glicht und auf deren Einhaltung der Vertragspartner regelm��ig vertrauen darf (Urteil vom 15. November 2001 - I ZR 122/99, TranspR 2002, 448, unter II 2 b; BGHZ 149, 89, 96; 145, 203, 244 f.).
BGH, 01.02.2005 - X ZR 10/04 Reiserecht - Unwirksame AGB eines BusreiseunternehmensDa � 307 Abs. 2 Nr. 2 BGB ein Verbot der Aush�hlung zentraler Vertragspflichten (sog. Kardinalpflichten) enth�lt, sind als wesentliche Vertragspflichten jedenfalls die im Gegenseitigkeitsverh�ltnis stehenden Hauptpflichten eines Vertrags anzusehen (BGHZ 149, 89, 96 f. zur gleichlautenden fr�heren Vorschrift des � 9 Abs. 2 Nr. 2 AGBG).
BGH, 18.07.2012 - VIII ZR 337/11 AGB - Klauselkontrolle der AGB eines EnergieversorgungsunternehmensDie Haftungsbegrenzung kann daher grunds�tzlich auch so erfolgen, dass die Haftung unter Herausnahme atypischer Sch�den auf den vertragstypisch zu erwartenden Schaden beschr�nkt wird (…Dammann, aaO � 309 Nr. 7 Rn. 110;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 11. Aufl., � 309 Nr. 7 Rn. 39 f.;… M�nchKommBGB/Wurmnest, 6. Aufl., � 309 Nr. 7 Rn. 30; jeweils mwN;… vgl. auch Senatsurteil vom 27. September 2000 - VIII ZR 155/99, aaO S. 244 f.; Senatsbeschluss vom 24. Oktober 2001 - VIII ARZ 1/01, BGHZ 149, 89, 99).Die Beurteilung, ob eine Haftungsbeschr�nkung angemessen ist, richtet sich ma�geblich nach der M�glichkeit einer Risikobeherrschung durch den Verwender (BGH, Urteil vom 30. November 2004 - X ZR 133/03, VersR 2005, 804 unter II 2 c (3); Beschluss vom 24. Oktober 2001 - VIII ARZ 1/01, aaO S. 98 mwN).Es spricht deshalb f�r die Zul�ssigkeit eines Haftungsausschlusses, wenn der Verwender sich im hier gegebenen Rahmen von Schadensrisiken freizeichnet, die er - weil weder vorhersehbar noch vertragstypisch - nicht �berschauen oder sonst in zumutbarer Weise vermeiden kann (vgl. BGH, Urteil vom 23. April 1991 - XI ZR 128/90, BGHZ 114, 238, 243; Beschluss vom 24. Oktober 2001 - VIII ARZ 1/01, aaO).
BGH, 21.07.2010 - XII ZR 189/08 Mietrecht - Mietvertrag mit Schutzwirkung zu Gunsten DritterDarauf, ob im Gewerberaummietrecht die verschuldensabh�ngige Haftung nach � 538 Abs. 1 2. Alt. BGB a.F. (jetzt � 536 a Abs. 1 2. Alt. BGB) ebenfalls durch Formularvertr�ge ausgeschlossen werden kann oder dies besonderen Schranken unterliegt (zum Wohnungsmietrecht vgl. BGHZ 149, 89 96 ff. = NJW 2002, 673, 675 und Staudinger/Emmerich aaO � 536 a Rdn. 45), kommt es hier nicht an, weil die Beklagte zu 4 verschuldensunabh�ngig auf der Grundlage der Garantiehaftung des � 538 Abs. 1 1. Alt. BGB a.F. haftet.
OLG K�ln, 23.03.2004 - 22 U 139/03 Mietrecht - Liegt bei Wasserschaden ein Mangel vor?Die j�ngere Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (BGHZ 149, 89 [95 ff.] = NJW 2202, 673 [675] = NZM 2002, 116 = WuM 2002, 141 = ZMR 2002, 184) gibt keinen Anlass, eine solche Haftungsbeschr�nkung f�r den Bereich der gewerblichen Miete, in dem sich gleichgewichtige Vertragspartner gegen�berstehen, in Individualvereinbarungen auszuschlie�en.
LG Dortmund, 14.01.2011 - 25 O 230/11 Die Abbedingung der Haftung f�r eine mit leichter Fahrl�ssigkeit begangenen Vertragsverletzung ist zul�ssig (BGH, NJW 2002, 673).Denn der Haftungsausschluss f�hrt nicht zu einer Aush�hlung derjenigen vertraglichen Pflichten (Kardinalpflichten), die die ordnungsgem��e Durchf�hrung des Vertrages erst erm�glichen und auf deren Erf�llung der Vertragspartner des Verwenders deshalb vertraut und vertrauen darf (BGH, NJW 2002, 673).
LG Berlin, 21.08.2008 - 67 S 147/08 Der BGH hat mit Rechtsentscheid vom 24. Oktober 2001 (NJW 2002, 673) f�r den Wohnraummietvertrag erkannt, dass der Ausschluss der Haftung des Vermieters f�r Sch�den durch M�ngel an der Mietsache, die der Vermieter fahrl�ssig zu vertreten hat, unwirksam sind.
OLG Frankfurt, 19.03.2008 - 4 U 167/05 Gewerberaummietvertrag: Schutzwirkung f�r Arbeitnehmer des Mieters; …Der Bundesgerichtshof hat mit Rechtsentscheid vom 24.10.2001 (NJW 2002, 673 ff.) erkannt, dass im Rahmen eines Wohnraummietvertrages der Ausschluss der Haftung des Vermieters f�r Sch�den durch M�ngel an der Mietsache, die der Vermieter fahrl�ssig zu vertreten hat, den Mieter als Verwender nach � 9 AGBG entgegen den Geboten von Treu und Glauben unangemessen benachteiligt.
LG K�ln, 26.03.2008 - 10 S 190/07 Mietrecht - Schadensersatz bei Verletzung der Mangelanzeigepflicht?Auch kann dahin stehen, ob der Vermieter einen als gegeben unterstellten bauseitigen Mangel zu vertreten hat, was allerdings nahe liegt, da die vertragliche Haftungsbeschr�nkung gem�� � 14 des hier ma�geblichen, im Jahre 1999 geschlossenen Mietvertrages, mit dem die Haftung ausgeschlossen ist, sofern der Vermieter nicht Vorsatz und grobe Fahrl�ssigkeit zu vertreten hat, gem�� � 9 AGBG unwirksam sein d�rfte (vgl. zu einer �hnlichen Fallgestaltung BGH RE v. 24.20.2001, VIII ARZ 1/01, NJW 2002, 673 ff.) und zudem seitens des Kl�gers nicht dargetan ist, dass er alles Erforderliche zur Vermeidung von erh�hter Feuchtigkeit getan h�tte.
AG Bremen, 23.12.2008 - 8 C 4/08 Rechtsentscheid vom 24.10.2001 - VIII ARZ 1/01- in NJW 2002, 673).
LG Berlin, 13.06.2006 - 65 S 260/05 Mietrecht - Herabfallende Fr�chte: Mangel am KfZ-Stellplatz?