Source: http://docplayer.hu/24562138-Az-otp-azsiai-ingatlan-es-infrastruktura-ertekpapir-alapok-alapja-tajekoztatoja-es-kezelesi-szabalyzata.html
Timestamp: 2018-04-26 15:43:34
Document Index: 9923997

Matched Legal Cases: ['bíróság ', 'bíróság ', 'bíróság ', 'bíróság ', 'bíróság ', 'bíróság ', 'bíróság ']

1 TÁJÉKOZTATÓ Az OTP Ázsiai Ingatlan és Infrastruktúra Értékpapír Alapok Alapja Tájékoztatója és Kezelési Szabályzata Budapest, november Az Alap PSZÁF engedélyének száma: E-III/ /2008. Kelte:
2 TÁJÉKOZTATÓ TARTALOM TÁJÉKOZTATÓ 1. BEVEZETÉS AZ ALAP CÉLJA AZ ALAP ÁLTAL KIBOCSÁTOTT BEFEKTETÉSI JEGY SOROZATOK ÉS AZ AZOK FORGALOMBAHOZATALÁVAL KAPCSOLATOS ALAPVETŐ INFORMÁCIÓK AZ TÁJÉKOZTATÓRA, AZ AZZAL KAPCSOLATOS FELELŐSSÉGRE VONATKOZÓ ALAPVETŐ JOGSZABÁLYI RENDELKEZÉSEK ÖSSZEFOGLALÓ ADATOK FOGALMAK FOGALOMMEGHATÁROZÁSOK EGYÉB, A TÁJÉKOZTATÓBAN HASZNÁLT FOGALMAK JELENTÉSE A NYILVÁNOS AJÁNLATTÉTEL ADATAI AZ ALAP RÖVID BEMUTATÁSA AZ ALAP BEFEKTETÉSI JEGYEINEK FORGALMAZÁSA A FORGALOMBAHOZATALI ÁR, A FIZETÉS MÓDJA A BEFEKTETÉSI JEGYEKHEZ FŰZŐDŐ JOGOK BEMUTATÁSA, SOROZATONKÉNT JOGHATÓSÁG, ALKALMAZANDÓ JOG AZ ALAPKEZELŐ BEMUTATÁSA CÉGNÉV, MEGALAKULÁS, MŰKÖDÉS IDŐTARTAMA, ALAPTŐKE, CÉGBEJEGYZÉS SZÉKHELY TEVÉKENYSÉGI KÖR TULAJDONOSI SZERKEZET ÜZLETI ÉV, PÉNZÜGYI HELYZET, ÜZLETI TEVÉKENYSÉG, PIACI HELYZET BEMUTATÁSA SZEMÉLYI FELTÉTELEK, VEZETŐ TISZTSÉGVISELŐK, FELÜGYELŐ BIZOTTSÁG AZ ALAPKEZELŐ FELADATAI AZ ALAPKEZELŐ ÁLTAL KEZELT BEFEKTETÉSI ALAPOK AZ OTP BANK NYRT BEMUTATÁSA ( AZ ALAP LETÉTKEZELŐJE ÉS A BEFEKTETÉSI JEGYEK VEZETŐ FORGALMAZÓJA) CÉGNÉV, MEGALAKULÁS, MŰKÖDÉS IDŐTARTAMA, ALAPTŐKE, CÉGBEJEGYZÉS SZÉKHELY TEVÉKENYSÉGI KÖR TULAJDONOSI SZERKEZET ÜZLETI ÉV, ÜZLETI TEVÉKENYSÉG ALKALMAZOTTI LÉTSZÁM AZ OTP BANK NYRT. VEZETŐ TISZTSÉGVISELŐI ÉS FELÜGYELŐ BIZOTTSÁGÁNAK TAGJAI A LETÉTKEZELŐ FELADATAI A TÁRSFORGALMAZÓK BEMUTATÁSA BNP PARIBAS MAGYARORSZÁGI FIÓKTELEPE CONCORDE ÉRTÉKPAPÍR ZRT COMMERZBANK ZRT ERSTE BEFEKTETÉSI ZRT KÖNYVVIZSGÁLÓ A BEFEKTETÉSEK LEHETSÉGES PIACÁNAK BEMUTATÁSA
3 TÁJÉKOZTATÓ 10. ADÓZÁS AZ ALAP ADÓZÁSA A MAGÁNSZEMÉLY BEFEKTETŐK ADÓZÁSA A BELFÖLDI INTÉZMÉNYI BEFEKTETŐK ADÓZÁSA KÜLFÖLDI BEFEKTETŐK ADÓZÁSA FELELŐSSÉG NYILATKOZAT ÁLTALÁNOS INFORMÁCIÓK AZ ALAP NEVE, TÍPUSA, FUTAMIDEJE AZ ALAPKEZELŐ CÉGNEVE, SZÉKHELYE, AZ ALAP ÜZLETI ÉVE A LETÉTKEZELŐ CÉGNEVE (SZÉKHELYE) AZ ALAP TŐKÉJE A BEFEKTETÉSI JEGYEK A BEFEKTETŐI KÖR A TÁJÉKOZTATÓ ÉS A KEZELÉSI SZABÁLYZAT JÓVÁHAGYÁSÁRÓL, MÓDOSÍTÁSÁRÓL SZÓLÓ FELÜGYELETI HATÁROZATOK SZÁMA, IDEJE: BEFEKTETÉSI POLITIKA BEFEKTETÉSI STRATÉGIA A PORTFOLIÓ LEHETSÉGES ELEMEI BEFEKTETÉSI ARÁNYOK ÉS KORLÁTOK A SAJÁT TŐKE 10%-ÁT MEGHALADÓ ARÁNYBAN TARTHATÓ, AZONOS SOROZATBA TARTOZÓ ÉRTÉKPAPÍROK KÖRE A SZÁRMAZÉKOS ÜGYLETEKRE VONATKOZÓ KORLÁTOZÁSOK A VISSZAVÁLTÁSI IGÉNYEK TELJESÍTÉSE CÉLJÁRA ELKÜLÖNÍTETT LIKVID ESZKÖZÖK HITELFELVÉTEL, AZ ESZKÖZÖK MEGTERHELÉSE JELENTŐS KOCKÁZATI TÉNYEZŐK A BEFEKTETÉSI JEGYEKHEZ FŰZŐDŐ JOGOK BEMUTATÁSA A BEFEKTETÉSI JEGYEK FOLYAMATOS FORGALMAZÁSA FORGALMAZÁSI HELYEK FORGALMAZÁSI ÓRÁK A BEFEKTETÉSI JEGYEK FOLYAMATOS FORGALMAZÁSI ÁRA A VÁSÁRLÁS ÉS VISSZAVÁLTÁS MÓDJA ÉRTÉKPAPÍRSZÁMLA-VEZETÉS A BEFEKTETÉSI JEGYEK FOLYAMATOS FORGALMAZÁSA FELFÜGGESZTÉSE AZ ALAPKEZELŐ ÁLTAL HOZAMFIZETÉS AZ ALAPOT TERHELŐ DÍJAK ÉS KÖLTSÉGEK, AZOK ELSZÁMOLÁSA AZ ALAP LÉTREHOZATALÁVAL KAPCSOLATOS KÖLTSÉGEK AZ ALAP MŰKÖDÉSE SORÁN FELMERÜLŐ KÖLTSÉGEK AZ ALAP NETTÓ ESZKÖZÉRTÉKÉNEK KISZÁMÍTÁSÁRA ÉS A SZÁMÍTÁSI HIBÁRA VONATKOZÓ SZABÁLYOK ÁLTALÁNOS SZABÁLYOK AZ ALAP ESZKÖZEINEK ÉRTÉKELÉSE A KÖTELEZETTSÉGEK ELSZÁMOLÁSA AZ ALAP MEGSZŰNÉSE, BEOLVADÁSA, ÁTALAKULÁSA ÉRDEKELLENTÉTEK AZ ALAPKEZELŐ FELELŐSSÉGE
4 TÁJÉKOZTATÓ 23. ÚJ ALAPKEZELŐ MEGBÍZÁSA JOGVITÁK RENDEZÉSE TÁJÉKOZTATÓK ÉS KÖZLEMÉNYEK RENDSZERES TÁJÉKOZTATÁS RENDKÍVÜLI TÁJÉKOZTATÁSI KÖTELEZETTSÉG, HIRDETMÉNYEK A HIRDETMÉNYEK MEGJELENTETÉSÉNEK HELYE A TÁJÉKOZTATÓ ÉS KEZELÉSI SZABÁLYZAT MÓDOSÍTÁSA EGYEBEK MELLÉKLETEK SZ. MELLÉKLET: AZ ALAPKEZELŐ KÖNYVVIZSGÁLÓ ÁLTAL HITELESÍTETT PÉNZÜGYI ADATAI SZ. MELLÉKLET: A LETÉTKEZELŐ KÖNYVVIZSGÁLÓ ÁLTAL HITELESÍTETT PÉNZÜGYI ADATAI SZ. MELLÉKLET: A FORGALMAZÁSI HELYEK LISTÁJA A.SZ. MELLÉKLET: A VEZETŐ FORGALMAZÓHOZ KAPCSOLÓDÓ FORGALMAZÁSI HELYEK LISTÁJA B. SZ. MELLÉKLET: A BNP PARIBAS MAGYARORSZÁGI FIÓKTELEPE MINT TÁRSFORGALMAZÓHOZ TARTOZÓ FORGALMAZÁSI HELYEK JEGYZÉKE C SZ. MELLÉKLET: A CONCORDE ÉRTÉKPAPÍR ZRT MINT TÁRSFORGALMAZÓHOZ TARTOZÓ FORGALMAZÁSI HELYEK JEGYZÉKE D SZ. MELLÉKLET: A COMMERZBANK ZRT MINT TÁRSFORGALMAZÓHOZ TARTOZÓ FORGALMAZÁSI HELYEK JEGYZÉKE E. SZ. MELLÉKLET: A ERSTE BEFEKTETÉSI ZRT MINT TÁRSFORGALMAZÓHOZ TARTOZÓ FORGALMAZÁSI HELYEK JEGYZÉKE SZ. MELLÉKLET AZ ALAPKEZELŐ ÜZLETSZABÁLYZATÁNAK KIVONATA SZ. MELLÉKLET: AZ ALAPKEZELŐ ÁLTAL KEZELT ALAPOK BEFEKTETÉSI POLITIKÁJÁNAK BEMUTATÁSA SZ. MELLÉKLET: AZ ALAPKEZELŐ JÚNIUS 30-I NEM AUDITÁLT PÉNZÜGYI ADATAI
5 TÁJÉKOZTATÓ 1. BEVEZETÉS 1.1 Az Alap célja Jelen Tájékoztató az OTP Ázsiai Ingatlan és Infrastruktúra Értékpapír Alapok Alapja által kibocsátott Befektetési Jegyek nyilvános forgalomba hozatalához és folyamatos forgalmazásához az OTP Alapkezelő Zrt. mint az Alap nevében eljáró befektetési alapkezelő által készített, a tőkepiacról szóló évi CXX. Törvénynek ( Tpt. ) megfelelő alapdokumentum. Az Alap befektetési jegyek nyilvános forgalomba hozatalával Magyarországon létrehozott, nyílt végű értékpapír alap, amely az alábbi, a Kezelési Szabályzat pontjában részletezett befektetési cél megvalósítására törekszik: Az Alap célja, hogy ázsiai ingatlanpiaci kitettséggel, illetve infrastruktúrához kapcsolódó befektetésekkel rendelkező külföldi alapkezelők befektetési alapjaiból összeállított portfolióval lehetőséget teremtsen befektetőinek, hogy részesedjenek a tágan értelmezett ázsiai ingatlanpiacok és infrastruktúra-befektetések (teljes csendes-óceáni régió) hozamaiból. Az Alap befektetései az alapok alapja struktúrának megfelelően külföldi alapkezelők által kezelt, ázsiai ingatlan- és infrastruktúrapiacokon befektető alapok befektetési jegyeiből kerülnek ki, így az Alap teljesítményében megközelítőleg ingatlan- és infrastruktúrafejlesztő, illetve hasznosító társaság, valamint REIT (nyereségük kiemelkedően magas hányadát alacsony adóterhek mellett osztalékként kifizető ingatlantársaságok) teljesítménye tükröződik. 1.2 Az Alap által kibocsátott befektetési jegy sorozatok és az azok forgalombahozatalával kapcsolatos alapvető információk A Tpt (6) bekezdése értelmében egy befektetési alap nevében egy vagy több sorozatot alkotó, egyazon sorozaton belül azonos névértékű és azonos jogokat megtestesítő befektetési jegyek bocsáthatók ki, amelyek a (6) bekezdésben felsoroltak tekintetében különbözhetnek egymástól. Az Alap két Befektetési Jegy sorozatot bocsát ki dematerializált formában. A Befektetési Jegyek névértéke és Kibocsátási Pénzneme befektetési jegy sorozatonként eltérő. Az A sorozatba tartozó befektetési jegyek névértéke: 1,-Ft, a B sorozatba tartozó Befektetési jegyek névértéke: 1 Euró. Jelen Tájékoztató, valamint az A és B sorozatú Befektetési Jegyek nyilvános forgalombahozataláról szóló nyilvános ajánlattétel közzétételét a Felügyelet E- III/ /2008.számú, április 22. napján kelt határozatával engedélyezte. A Felügyelet a Tájékoztató közzétételének engedélyezése során a Tájékoztatóban szereplő adatok hitelességét nem köteles vizsgálni és nem vállal felelősséget az abban foglalt információk valódiságáért. Az Alap által kibocsátott Befektetési Jegyek befektetői körére vonatkozóan nincs korlátozás, azt mindazok megvásárolhatják, amelyek/akik a forgalmazás helye szerinti joghatóság szabályai szerint jogalanyisággal rendelkeznek és eleget tesznek a forgalmazási feltételekben meghatározott szabályoknak. Magyarországon a Befektetési Jegyeket devizabelföldi és 1
6 TÁJÉKOZTATÓ devizakülföldi természetes és jogi személyek, valamint jogi személyiség nélküli gazdasági társaságok vásárolhatják meg. Az Alap által kibocsátott, A sorozatú Befektetési Jegyek Magyarországon, a B sorozatú Befektetési Jegyek Magyarországon és azon Külföldi Forgalmazási Területeken (EU tagállamokban és nem EU-tagállamokban) kerülnek forgalmazásra, amelyek területén való forgalmazáshoz szükséges intézkedéseket az Alapkezelő megtette és az adott Külföldi Forgalmazási Területen való forgalmazáshoz szükséges feltételeknek való megfelelésről az adott Külföldi Forgalmazási Terület irányadó szabályainak és a Tpt-nek megfelelően gondoskodott (beleértve adott esetben az adott Külföldi Forgalmazási Terület arra illetékes hatósága által az adott Külföldi Forgalmazási Területen történő nyilvános forgalomba hozatalhoz és forgalmazáshoz adandó engedély megszerzését is). Az Alapkezelő az európai alapkezelőkre vonatkozó Tpt-beli szabályoknak megfelelően működik, az Alap azonban nem európai befektetési alap. 1.3 Az Tájékoztatóra, az azzal kapcsolatos felelősségre vonatkozó alapvető jogszabályi rendelkezések A Tpt (1) bekezdése értelmében a nyílt végű befektetési alapra kibocsátott befektetési jegy nyilvános forgalomba hozatalának feltétele, hogy az alapkezelő a forgalomba hozatali eljárást megelőzően, a Felügyelet által jóváhagyott, a Tpt. 17. számú mellékletnek megfelelő tartalommal nyilvános tájékoztatót, illetve a Tpt. 16. számú mellékletnek megfelelő tartalommal kezelési szabályzatot és a Tpt. 18. számú mellékletnek megfelelő tartalommal rövidített tájékoztatót és nyilvános ajánlattételt tegyen közzé a Tpt. 34. (3) bekezdésében meghatározott módon. A Tpt (1) bekezdésében foglalt utalószabály alapján alkalmazandó Tpt. 36. (1) bekezdése értelmében a tájékoztató, illetve a nyilvános ajánlattételt tartalmazó hirdetmény közzétételéhez a Felügyelet engedélye szükséges. A Tpt (5) bekezdése értelmében a nyilvános alap tájékoztatójában és kezelési szabályzatában foglalt feltételeket az alapkezelő egyoldalúan módosíthatja, mely módosításhoz - az előbbi (5) bekezdésben felsorolt esetek kivételével -, a Felügyelet engedélye szükséges. A Tájékoztató és Kezelési Szabályzat, illetve az Alap által kibocsátandó Befektetési Jegyek forgalombahozatalára vonatkozó nyilvános ajánlattétel közzétételéhez a Felügyelet az engedélyt a április 22. napján kelt, E-III/ /2008. számú határozatában megadta. A nyíltvégű alap Tájékoztatójával szembeni követelményekről a Tpt. 26. (1)-(3) bekezdései, a Kibocsátó és a Forgalmazó Tájékoztatóval kapcsolatos felelősségéről a Tpt. 29. (1) és (2) bekezdései és a 30., valamint a 57. (1) bekezdése rendelkeznek, az alábbiak szerint: 26. (1) A tájékoztatónak tartalmaznia kell minden, a kibocsátó, illetőleg az értékpapírban foglalt kötelezettség teljesítésére kezességet (garanciát) vállaló személy piaci, gazdasági, pénzügyi, jogi helyzetének és annak várható alakulásának, valamint az értékpapírhoz kapcsolódó jogoknak a befektető részéről történő megalapozott megítéléséhez szükséges adatot. (2) A tájékoztatóban, illetőleg az arról és az értékpapírról közzétett hirdetményben közölt adatnak, adatcsoportosításnak, állításnak, elemzésnek a valóságnak megfelelőnek, helytállónak, az (1) bekezdésben meghatározott cél elérésére alkalmasnak kell lennie. 2
7 TÁJÉKOZTATÓ (3) A tájékoztató és a hirdetmény félrevezető adatot, téves következtetés levonására alkalmas csoportosítást, elemzést nem tartalmazhat, és nem hallgathat el olyan tényt, amely az (1) bekezdésben meghatározott cél elérését veszélyezteti. 29. (1) Az értékpapír tulajdonosának a tájékoztató félrevezető tartalmával és az információ elhallgatásával okozott kár megtérítéséért a kibocsátó, a forgalmazó (forgalmazási konzorcium esetében a vezető forgalmazó), az értékpapírban foglalt jogokért kezességet (garanciát) vállaló személy, az ajánlattevő vagy az értékpapír szabályozott piacra történő bevezetését kezdeményező személy felel. A tájékoztatóban pontosan, egyértelműen azonosítható módon meg kell jelölni annak a személynek a nevét/megnevezését, a forgalomba hozatalban betöltött szerepét, valamint lakcímét/székhelyét, aki/amely a tájékoztató vagy annak valamely részének tartalmáért felel. A tájékoztatóban foglalt minden információra, illetőleg az információ hiányára is ki kell terjednie valamely személy felelősségvállalásának. (2) A tájékoztatót az (1) bekezdés szerint felelős valamennyi személy köteles külön aláírt felelősségvállaló nyilatkozattal ellátni. A nyilatkozatnak tartalmaznia kell azt, hogy a tájékoztató a valóságnak megfelelő adatokat és állításokat tartalmazza, illetve nem hallgat el olyan tényeket és információkat, amelyek az értékpapír, valamint a kibocsátó és az értékpapírban foglalt kötelezettségért kezességet (garanciát) vállaló személy helyzetének megítélése szempontjából jelentőséggel bírnak. 30. A 29. (1) bekezdésében meghatározott személyt a tájékoztató, illetőleg a hirdetmény közzétételétől számított öt évig terheli a 29. -ban meghatározott felelősség. E felelősség érvényesen nem zárható ki és nem korlátozható. 57. (1) A szabályozott információk nyilvánosságra hozatalának elmaradásával, illetve félrevezető tartalmával okozott kár megtérítéséért a kibocsátó felel. A Tájékoztató a Tpt. fenti rendelkezéseinek megfelelően tartalmaz minden, a Kibocsátó piaci, gazdasági, pénzügyi, jogi helyzete és annak várható alakulása befektető részéről történő megalapozott megítéléséhez szükséges adatot. A Tájékoztatóban közölt adatok, adatcsoportosítások, állítások és elemzések a valóságnak megfelelnek, helytállóak és közlésük célja az, hogy Kibocsátó helyzetének befektető általi megítéléséhez alapul szolgáljanak. Az OTP Alapkezelő Zrt., mint az Alap kezelője, az Alap mint Kibocsátó nevében és képviseletében eljárva és az OTP Bank Nyrt., mint a Befektetési Jegyek Vezető Forgalmazója felelősséget vállalnak azért, hogy a Tájékoztató a valóságnak megfelelő adatokat tartalmazza, nem hallgat el olyan tényeket és információkat, amelyek a Befektetési Jegy, illetve a Kibocsátó helyzetének megítélése szempontjából jelentőséggel bírnak. E felelősségvállalást az OTP Alapkezelő Zrt. és az OTP Bank Nyrt. a Tájékoztató 27. oldalán aláírásukkal igazolják. A Tájékoztatóban szereplő Alapkezelőn, Letétkezelőn, Forgalmazón kívül senki sem rendelkezik felhatalmazással arra, hogy bármilyen tájékoztatást vagy ajánlatot adjon az Alap által kibocsátott Befektetési Jegyek nyilvános forgalombahozatalával, folyamatos forgalmazásával kapcsolatban. A fent nevezettektől különböző személyek által adott tájékoztatás vagy ajánlat nem tekinthető az OTP Alapkezelő Zrt. jóváhagyásán alapuló tájékoztatásnak. A Befektetési Jegyek egyes Külföldi Forgalmazási Területeken való forgalmazásának különös szabályait a Külföldi Forgalmazási Területenként összeállított Forgalmazási Összefoglalók tartalmazzák. A Forgalmazási Összefoglalók nem állhatnak ellentétben a Tájékoztatóban a forgalmazásra meghatározott általános feltételekkel, azokat azonban kiegészítik azon speciális feltételek meghatározásával, melyek csak az adott állam területén (adott Külföldi Forgalmazási Területen) történő forgalmazás során alkalmazandóak, e körben megfelelően 3
8 TÁJÉKOZTATÓ figyelembe véve a forgalmazás helye szerinti joghatóság alatt a forgalmazásra kötelezően alkalmazandó jogszabályokat is. Abban az esetben, ha az adott Külföldi Forgalmazási Terület jogszabályai azt megkövetelik, az adott Forgalmazási Összefoglaló a Tájékoztató részeként kezelendő. A befektetési alapkezeléssel kapcsolatos azon kérdésekben, melyeket sem a Tájékoztató, sem a Kezelési Szabályzat, sem az adott Forgalmazási Összefoglaló nem szabályoz, az esettől függően az Alapkezelő vagy a forgalmazás során a Befektető tekintetében eljáró Forgalmazó hatályos Üzletszabályzata irányadó. Az előbbiek rendelkezései nem állhatnak ellentétben a Tpt. feltétlen alkalmazást kívánó rendelkezéseivel. Az előbbiek által nem szabályozott kérdésekben a Tpt. és más, értékpapírral kapcsolatos jogszabályok irányadóak. Figyelemmel arra, hogy a Tájékoztató és az annak mellékletét képező Kezelési Szabályzat együtt tartalmazza mindazon információkat, melyek ismerete a befektető számára a Tpt. alapján a befektetési lehetőség, a befektetési eszköz megalapozott megítéléséhez szükséges, a Tájékoztató és a Kezelési Szabályzat együtt kezelendő és értelmezendő. Azon államok területén történő forgalmazás során, melyre a Forgalmazási Összefoglaló vonatkozik, a Tájékoztatót és a Kezelési Szabályzatot az adott Forgalmazási Összefoglalóval együtt kell alkalmazni, a Forgalmazási Összefoglaló azonban nem vonatkozik az annak tárgyi hatályától különböző más állam területén történő forgalmazásra. Minden, a Tájékoztatóra vagy a Kezelési Szabályzatra vonatkozó hivatkozás alatt (akár jelen dokumentumban, akár bármely más, a befektetők tájékoztatására a későbbiekben közzétett közleményben) mind a Tájékoztatóra, mind a Kezelési Szabályzatra, illetve adott esetben a Forgalmazási Összefoglalóra vonatkozó hivatkozás is értendő, hacsak a szövegösszefüggésből kifejezetten más nem következik. Ezen dokumentumok bármelyikén belüli, olyan pontszámhivatkozások mellett, amelyek a másik dokumentumon belüli valamely pontra hivatkoznak, a pontszámhivatkozás mellett a másik dokumentum neve (az esettől függően a Tájékoztató, a Kezelési Szabályzat vagy a Forgalmazási Összefoglaló) is feltüntetésre kerül. A Tájékoztató tartalmaz minden olyan adatot, tartalmi elemet, amelyet a Tpt. rendelkezéseinek megfelelően tartalmaznia kell. A Tájékoztató ismerete feltétlenül szükséges a befektető számára befektetési döntésének megalapozásához, ezért kérjük a tisztelt befektetőket, hogy befektetési döntésük meghozatala előtt a Tájékoztatót alaposan tanulmányozzák át, különösen a Kockázati tényezők fejezetet. A Tájékoztató adózással kapcsolatos, az engedélyezésekor hatályos magyar jogszabályokon alapuló információkat is tartalmaz. Mindazonáltal, felhívjuk a tisztelt befektetők figyelmét arra, hogy a Tájékoztató nem értelmezhető a befektetők részére nyújtott adózási, számviteli, jogi tanácsként. A befektetők a Tájékoztató ismeretében, a kockázatok és lehetőségek felmérésével, saját kockázatviselő képességük figyelembe vételével hozzák meg döntésüket a befektetésről, amely döntéshez tanácsos kikérniük befektetési tanácsadóik, jogi tanácsadóik véleményét. 4
9 TÁJÉKOZTATÓ 2. ÖSSZEFOGLALÓ ADATOK Az Alap neve: Az Alap rövid neve: Az Alapkezelő neve: Azon joghatóság, amely alá az Alapkezelő tartozik: OTP Ázsiai Ingatlan és Infrastruktúra Értékpapír Alapok Alapja OTP Ázsiai Ingatlan Alapok Alapja OTP Alapkezelő Zrt. Magyar Az Alapkezelő székhelye: 1134 Budapest, Váci út. 33. Az Alapkezelő cégjegyzékszáma és a cégjegyzéket vezető bíróság neve: Az Alapkezelő befektetési alapkezelési tevékenységi engedélyének száma és kibocsátója: A Letétkezelő neve: Azon joghatóság, amely alá a Letétkezelő tartozik: A Letétkezelő székhelye: A Letétkezelő cégjegyzékszáma és a cégjegyzéket vezető bíróság neve: A Letétkezelő letétkezelést is magában foglaló tevékenységi engedélyének száma és kibocsátója: A Vezető Forgalmazó: Társforgalmazók neve: Az Alap könyvvizsgálójának neve: ; Fővárosi Bíróság, mint Cégbíróság /93.; Állami Pénz- és Tőkepiaci Felügyelet (a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének jogelődje) OTP Bank Nyrt. Magyar 1051 Budapest, Nádor u. 16., Magyarország ; Fővárosi Bíróság, mint Cégbíróság 33/1993., 983/1997/7., jan /1998., ápr. 27. III/ /2001., 2002., febr. 19. III/ /2002., dec. 20. III/ /2002; Állami Bankfelügyelet (a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyeletének jogelődje) Lásd a Letétkezelőre vonatkozó fenti adatokat BNP PARIBAS magyarországi Fióktelepe Concorde Értékpapír Zrt., Commerzbank Zrt., Erste Befektetési Zrt. (lásd közelebbről a Tájékoztató 7. pontjában) Deloitte Könyvvizsgáló és Tanácsadó Kft. 5
10 TÁJÉKOZTATÓ Azon joghatóság, amely alá a könyvvizsgáló tartozik: A könyvvizsgáló székhelye: A könyvvizsgáló cégjegyzékszáma és a cégjegyzéket vezető bíróság neve: A könyvvizsgálatért személyében felelős könyvvizsgáló neve: Magyar 1068 Budapest, Dózsa György út 84/C., Magyarország ; Fővárosi Bíróság, mint Cégbíróság Nagy Zoltán A könyvvizsgálatért személyében felelős könyvvizsgáló MKVK nyilvántartási száma: Befektetési Jegy sorozatok: Az A sorozatú befektetési jegyek névértéke, Kibocsátási Pénzneme és értékpapírkódja: A B sorozatú befektetési jegyek névértéke, Kibocsátási Pénzneme és értékpapír-kódja: A és B sorozat 1(egy),-Ft ISIN: HU (egy),-Euró ISIN: HU Az Alap PSZÁF nyilvántartási száma (lajstromszáma): A Befektetési Jegyek forgalombahozataláról hozott alapkezelői határozat száma és kelte: A március 26-án kelt, 1/2008(03.26.) sz. Igazgatósági Határozat A Befektetési Jegyek nyilvános forgalombahozatalát engedélyező PSZÁF határozat száma és kelte: E-III/ /2008. sz. határozat,
11 TÁJÉKOZTATÓ Az Alap nyilvántartásba vételéről szóló PSZÁF határozat száma és kelte: E-III/ /2008, A Befektetési Jegyek forgalombahozatali ára: Az Alap fajtája és típusa: Az Alap futamideje: Az Alap futamidejének kezdőnapja: A Befektetési Jegyek forgalombahozatalának módja: A Befektetési Jegyek forgalombahozatalának helye: Forgalmazási Helyek: Vásárlásra jogosultak köre: A Befektetési Jegyek előállításának módja: A befektetők részére szóló közlemények megjelentetésének helye: A Befektetési Jegyek forgalombahozatali ára megegyezik a névértékkel Nyíltvégű, nyilvános értékpapír alap Határozatlan Az Alap nyilvántartásba vételének napját követő első Magyarországi Banki Nap Nyilvános, folyamatos forgalombahozatal Az A sorozat tekintetében a Magyar Köztársaság, a B sorozat tekintetében a Magyar Köztársaság, valamint azon államok területe (Külföldi Forgalmazási Terület), melyeken való forgalombahozatalt az Alapkezelő elhatározza és amelyeken való forgalmazás feltételeinek az Alap, illetve az Alapkezelő eleget tesz az adott területen való forgalmazásra Külföldi Forgalmazási Területenként irányadó szabályok szerint A Vezető Forgalmazóhoz kapcsolódó, a Tájékoztató 3a. sz. mellékletében felsorolt értékesítési pontok, valamint a Társforgalmazókhoz kapcsolódó, Hazai Társforgalmazónként a Tájékoztató további 3b-3e mellékleteiben, Külföldi Társforgalmazónként az adott állambeli (adott Külföldi Forgalmazási Területen történő) forgalmazás különös feltételeit magában foglaló Forgalmazási Összefoglalóban meghatározott értékesítési pontok Nincs korlátozás (mindazok, amelyek/akik a forgalmazás helye szerinti joghatóság szabályai szerint jogalanyisággal rendelkeznek és eleget tesznek a forgalmazási feltételekben meghatározott szabályoknak) A KELER Zrt. (Magyarország) által nyilvántartott dematerializált értékpapír A Tpt. 34. (4) bekezdés b) pont szerinti közzétételi hely: az Alap nevében eljáró Alapkezelő honlapja (www.otpalap.hu), valamint a Vezető Forgalmazó honlapja 7
12 TÁJÉKOZTATÓ (www.otpbank.hu), továbbá az egyes Társforgalmazók honlapja, melyek címét a Tájékoztató 25.3 pontja tartalmazza, továbbá az egyes Külföldi Forgalmazási Területek tekintetében az adott Forgalmazási Összefoglalóban az esettől függően meghatározott további közzétételi helyek Alkalmazandó jog: Magyar 8
13 TÁJÉKOZTATÓ 3. FOGALMAK 3.1 Fogalommeghatározások A jelen Tájékoztató egyéb pontjaiban meghatározott, nagy kezdőbetűvel írt fogalmaknak az ott meghatározott, az alább meghatározott fogalmaknak az alábbi jelentést kell tulajdonítani a Tájékoztató alkalmazásában: Alap: OTP Ázsiai Ingatlan és Infrastruktúra Értékpapír Alapok Alapja Alapkezelő: OTP Alapkezelő Zrt. (székhelye: 1134 Budapest, Váci út 33.) Alap saját tőkéje: Az Alap saját tőkéje induláskor a Befektetési Jegyek névértékének és darabszámának szorzatával egyezik meg, működése során a saját tőke az Alap összesített nettó eszközértékével azonos Árfolyamnap: Az a Magyarországi Forgalmazási Nap, amelyen érvényes egy jegyre jutó nettó eszközértéken teljesítendő a Befektetési Jegyek megvásárlására, illetve visszaváltására adott megbízás Átváltási Arány: Az Alap Felügyelet általi nyilvántartásba vételét követően meghatározott, az Alap futamideje alatt változatlan olyan átváltási arány, amely a B sorozatú Befektetési Jegyek A sorozatú Befektetési Jegyekben kifejezett értékét határozza meg Befektetési Jegy: Az Alap által kibocsátott befektetési jegy Bszt.: A befektetési vállalkozásokról és az árutőzsdei szolgáltatókról, valamint az általuk végezhető tevékenységek szabályairól szóló évi CXXXVIII. Törvény dematerializált értékpapír: A Tpt-ben és külön jogszabályban meghatározott módon, elektronikus úton létrehozott, rögzített, továbbított és nyilvántartott, az értékpapír tartalmi kellékeit azonosítható módon tartalmazó adatösszesség Felügyelet vagy PSZÁF: A Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete, illetve jogelődei Forgalmazás: Az esettől függően Befektetési Jegy vételére vagy visszaváltására vonatkozó megbízás adott Forgalmazó általi felvétele Forgalmazási Hely: A Vezető Forgalmazóhoz kapcsolódó, a Tájékoztató 3a. sz. mellékletében feltüntetett értékesítési pont(ok), valamint a Társforgalmazókhoz kapcsolódó, Hazai Társforgalmazónként a Tájékoztató további 3b-3e mellékleteiben, Külföldi Társforgalmazónként az adott Külföldi Forgalmazási Területen történő forgalmazás különös feltételeit magában foglaló Forgalmazási Összefoglalóban meghatározott értékesítési pontok Forgalmazási Nap: Forgalmazási Órák: Forgalmazási Terület: az Alap Futamideje alatti minden Banki Nap, kivéve a forgalmazás Felügyelet által engedélyezett felfüggesztésének (Tpt ) időtartamát A Forgalmazási Napon belül azon időszak, amelyen belül az adott Forgalmazó az adott Forgalmazási Helyen aznapi értéknappal vesz fel vételi vagy visszaváltási megbízást Azon államok területe, melyeken a Befektetési jegyek adott sorozata forgalmazásra kerül (Magyarország és a Külföldi 1
14 TÁJÉKOZTATÓ Forgalmazási Területek) Forgalmazó: A Vezető Forgalmazó és a Társforgalmazók Hátralevő Átlagos Az Alap portfoliójában levő, hitelviszonyt megtestesítő eszközök Futamidő Mutató: hátralevő átlagos futamideje, szorozva ezen eszközöknek az Alap saját tőkéjére vetített arányával Hpt.: A hitelintézetekről és a pénzügyi vállalkozásokról szóló évi CXII. tv. Kettős Banki Olyan Magyarországi Banki Nap, amely egyben Külföldi Banki Nap: Napnak is minősül az adott Külföldi Forgalmazási Terület vonatkozásában Kezelési Szabályzat: Az Alap kezelése során alkalmazandó különös szabályokat magában foglaló, a Tájékoztatóhoz mellékletként csatolt, annak részét képező dokumentum Kibocsátási Pénznem: Az a pénznem, amelyben az adott sorozatú Befektetési Jegyek névértéke meghatározásra kerül és amelyben az adott sorozatú Befektetési Jegyek ellenértéke (vételi vagy visszaváltási ára) teljesítendő Kibocsátó: Az Alap Külföldi Banki Minden nap, amelyen a Befektetési Jegy adott Külföldi Nap: Forgalmazási Területen történő forgalmazásában közreműködő Külföldi Társforgalmazó üzleti tevékenység végzésére nyitva tart Külföldi Az adott Külföldi Forgalmazási Terület tekintetében az Alap Forgalmazási futamideje alatti minden olyan Magyarországi Forgalmazási Nap, Nap: amely az adott Külföldi Forgalmazási Terület vonatkozásában Külföldi Banki Napnak is minősül, kivéve a forgalmazás adott Külföldi Forgalmazási Terület tekintetében való jogszerű felfüggesztésének időtartamát. Jelen definíció alkalmazásában felfüggesztés időtartama alatt minden olyan időtartam értendő, (i) amely alatt a Befektetési Jegy adott Külföldi Forgalmazási Területen levő forgalmazásának akadálya merül fel, s ez az akadály az adott Külföldi Forgalmazási Területen működő Forgalmazási Helyek legalább felét érinti, illetve (ii) amely alatt a Befektetési Jegy forgalmazása az adott Külföldi Forgalmazási Területen egyéb okból átmenetileg szünetel, feltéve, hogy a szünetelésre a forgalmazásra irányadó jogszabályok lehetőséget adnak. Külföldi Forgalmazási Minden egyes olyan állam területe (a Magyar Köztársaságon Terület: kívül), amelyen a Befektetési Jegy forgalmazásra kerül Külföldi Olyan Társforgalmazó, amely egy adott Külföldi Forgalmazási Társforgalmazó: Terület tekintetében lát el forgalmazási feladatokat Letétkezelő: Az OTP Bank Nyrt. (székhelye: 1051 Budapest, Nádor u. 16.) likvid eszköz: A pénz, a hitelintézettel állampapírra kötött, felmondhatóságában nem korlátozott repó, az átruházhatóságában nem korlátozott, bármikor pénzzé tehető állampapír, továbbá a felmondhatóságában nem korlátozott bankbetét Magyarországi Banki Nap: Minden nap, amelyen a Vezető Forgalmazó üzleti tevékenység végzésére nyitva tart (ide nem értve a PSZÁF által engedélyezett zárvatartás időtartamát) Magyarországi Az Alap futamideje alatti minden Magyarországi Banki Nap, kivéve Forgalmazási Nap: a forgalmazás felfüggesztésének (Tpt ) időtartamát 2
15 TÁJÉKOZTATÓ Nettó eszközérték: Tájékoztató: Társforgalmazó: Tőzsdenap: Tpt.: Ügyfél: Vezető Forgalmazó: A befektetési alap portfóliójában szereplő eszközök - ideértve a kölcsönbe adásból származó követeléseket is - értéke, csökkentve a portfóliót terhelő összes kötelezettséggel, beleértve a passzív időbeli elhatárolásokat is A Befektetési Jegyek nyilvános forgalomba hozatalához készített, a Felügyelet által jóváhagyott jelen dokumentum, melynek a Kezelési Szabályzat is mellékletét (részét) képezi A forgalmazásban a Vezető Forgalmazó mellett, a Vezető Forgalmazóval és az Alapkezelővel kötött szerződés alapján közreműködő más Forgalmazó Olyan Magyarországi Forgalmazási Nap, amelyeken azon tőzsdéken, amelyeken az Alap portfoliójába tartozó befektetési eszközöket forgalmazzák, kereskedés folyt A tőkepiacról szóló évi CXX. tv. Az a személy, aki a Befektetési Jegy vételével vagy visszaváltásával kapcsolatos Magyarországon a Tpt. hatálya alá tartozó forgalmazói szolgáltatásokat igénybe veszi A Befektetési Jegy magyarországi forgalmazásáért felelős és a más Külföldi Forgalmazási Területeken való forgalmazásban is közreműködő Forgalmazó 3.2 Egyéb, a Tájékoztatóban használt fogalmak jelentése A Tájékoztatóban szereplő azon fogalmak, melyek meghatározását sem a Tájékoztató 3.1 pontja, sem a Tájékoztató egyéb pontjai nem tartalmazzák, az azokra a Tpt. által adott jelentéstartalommal értendők. 4. A NYILVÁNOS AJÁNLATTÉTEL ADATAI 4.1 Az Alap rövid bemutatása Az Alap elnevezése: OTP Ázsiai Ingatlan és Infrastruktúra Értékpapír Alapok Alapja. Az Alap típusa, fajtája, futamideje, formája: nyilvános, nyíltvégű értékpapír alap. Az Alap rövid neve: OTP Ázsiai Ingatlan Alapok Alapja A jelen Tájékoztató részét képező nyilvános ajánlattétellel értékesítésre felajánlott (nyilvánosan forgalomba hozott) Befektetési Jegy sorozatok száma: 2, jelölése: A és B sorozatok. Az A sorozatú Befektetési Jegyek Kibocsátási Pénzneme magyar forint (Ft) és névértéke 1,-Ft. A B sorozatú Befektetési Jegyek Kibocsátási Pénzneme Euró és névértéke 1,-Euró. A Befektetési Jegyekhez fűződő jogok tekintetében nincs eltérés a két sorozat között. Az Alap futamideje az Alap Felügyelet által történő nyilvántartásba vétele napjától határozatlan ideig tart. 3
16 TÁJÉKOZTATÓ Az Alap célja, hogy ázsiai ingatlanpiaci kitettséggel, illetve infrastruktúrához kapcsolódó befektetésekkel rendelkező külföldi alapkezelők befektetési alapjaiból összeállított portfolióval lehetőséget teremtsen befektetőinek, hogy részesedjenek a tágan értelmezett ázsiai ingatlanpiacok és infrastruktúra-befektetések (teljes csendes-óceáni régió) hozamaiból. Az Alap befektetései az alapok alapja struktúrának megfelelően külföldi alapkezelők által kezelt, ázsiai ingatlan- és infrastruktúrapiacokon befektető alapok befektetési jegyeiből kerülnek ki, így az Alap teljesítményében megközelítőleg ingatlan- és infrastruktúrafejlesztő, illetve hasznosító társaság, valamint REIT (nyereségük kiemelkedően magas hányadát alacsony adóterhek mellett osztalékként kifizető ingatlantársaságok) teljesítménye tükröződik. Az Alap portfoliójában kizárólag kollektív befektetési értékpapírok, illetve az ezek kockázatát csökkentő származtatott eszközök, valamint a befektetési jegyek folyamatos visszaváltása teljesítését biztosító likvid eszközök lehetnek. A likvid eszközök közé a pénz, a hitelintézettel állampapírra kötött, felmondhatóságában nem korlátozott repó, az átruházhatóságában nem korlátozott, bármikor pénzzé tehető állampapír, továbbá a felmondhatóságában nem korlátozott bankbetétek tartoznak. Az Alapkezelő a befektetési jegyek kibocsátása által összegyűjtött tőkét a Kezelési Szabályzat 14.2 pontjában felsorolt, a Tpt. rendelkezéseinek megfelelő eszközökbe fekteti be, a Kezelési Szabályzat 14.3 pontjában meghatározott arányokban, a Tájékoztató 9. pontjában bemutatott pénz- és tőkepiacokon, az Alap vagyonát aktívan kezelve. Az Alapkezelő a megvásárolt kollektív befektetési értékpapírokon keresztül is a futamidők, a kibocsátók, valamint az értékpapírfajták tekintetében alkalmazza a diverzifikáció elvét. Az Alap által kibocsátott Befektetési Jegyek befektetői körére vonatkozóan nincs korlátozás, azt mindazok megvásárolhatják, amelyek/akik a forgalmazás helye szerinti joghatóság szabályai szerint jogalanyisággal rendelkeznek és eleget tesznek a forgalmazási feltételekben meghatározott szabályoknak. Magyarországon a Befektetési Jegyeket devizabelföldi és devizakülföldi természetes és jogi személyek, valamint jogi személyiség nélküli gazdasági társaságok vásárolhatják meg. Az Alapkezelő az európai alapkezelőkre vonatkozó Tpt-beli szabályoknak megfelelően működik, az Alap azonban nem európai befektetési alap. 4.2 Az Alap Befektetési Jegyeinek forgalmazása Az Alap által kibocsátott, A sorozatú Befektetési Jegyek Magyarországon, a B sorozatú Befektetési Jegyek Magyarországon és azon Külföldi Forgalmazási Területeken (EU tagállamokban és nem EU-tagállamokban) kerülnek forgalmazásra, amelyek területén való forgalmazáshoz szükséges intézkedéseket az Alapkezelő megtette és az adott Külföldi Forgalmazási Területen való forgalmazáshoz szükséges feltételeknek való megfelelésről az adott Külföldi Forgalmazási Terület irányadó szabályainak és a Tpt-nek megfelelően gondoskodott (beleértve adott esetben az adott Külföldi Forgalmazási Terület arra illetékes hatósága által az adott Külföldi Forgalmazási Területen történő nyilvános forgalomba hozatalhoz és forgalmazáshoz adandó engedély megszerzését is). 4
17 TÁJÉKOZTATÓ A Befektetési Jegyek folyamatos forgalmazása során az OTP Bank Nyrt. - a Kibocsátó nevében eljáró Alapkezelő megbízása alapján Vezető Forgalmazóként jár el. A Vezető Forgalmazó felelősségi köre a teljes magyarországi forgalmazásra kiterjed abban az esetben is, ha a Befektetési Jegyek magyarországi forgalmazása során adott esetben más magyarországi forgalmazók is eljárnak, ú.n. Társforgalmazóként, a Vezető Forgalmazóval és az Alapkezelővel kötött megbízási szerződés alapján. Az Alapkezelő és a Vezető Forgalmazó az egyes Külföldi Forgalmazási Területeken történő forgalmazás során ellátandó forgalmazói feladatokról, s a Vezető Forgalmazóval való együttműködésről Külföldi Forgalmazási Területenként állapodik meg az adott Külföldi Társforgalmazóval. 4.3 A forgalombahozatali ár, a fizetés módja A Befektetési Jegyek folyamatos forgalmazása során azok vétele és visszaváltása az adott sorozatba tartozó Befektetési Jegy egy jegyre jutó nettó eszközértékén történik. A Befektetési Jegyek ellenértéke a Kibocsátási Pénznemben teljesítendő. Az Alap nettó eszközértéke és az egy Befektetési Jegyre jutó nettó eszközérték magyar forintban, sorozatonként kerül meghatározásra, azonban a B sorozatú Befektetési Jegyre vonatkozásában az egy jegyre jutó nettó eszközérték a sorozat Kibocsátási Pénznemében, azaz Euróban is kifejezésre kerül, a Magyar Nemzeti Bank M napi hivatalos deviza középárfolyamai alapján képzett (kereszt)árfolyamon a Kibocsátási Pénznemre történő átszámítással, figyelembe véve a különböző sorozatok közti Átváltási Arányt. A nettó eszközérték meghatározásának módját részletesen a Kezelési Szabályzat 19. pontja tartalmazza. A folyamatos forgalmazás során a befektető terhére vételi, illetve visszaváltási jutalék számítható fel a Kibocsátási Pénznemben, amely részben vagy egészben az Alapot, a Forgalmazót vagy az Alapkezelőt illetheti. A jutalékok mértéke sorozatonként és Forgalmazási Területenként eltérő lehet. A jutalékok mértékéről a befektetőt előzetesen tájékoztatni kell. 4.4 A Befektetési Jegyekhez fűződő jogok bemutatása, sorozatonként Az A és B sorozatba tartozó Befektetési Jegyek nem térnek el egymástól a Befektetési Jegyekhez fűződő jogok tekintetében. A Befektetési Jegy tulajdonosa mindkét sorozat tekintetében jogosult arra, hogy Forgalmazási Napon, a Forgalmazási Órák alatt a Befektetési Jegyek visszaváltási jutalékkal csökkentett, az adott sorozatra vonatkozóan meghatározott egy jegyre jutó nettó eszközértéken való visszaváltására a Forgalmazási Helyek valamelyikén megbízást adjon a Forgalmazónak; a Befektetési Jegy vásárlását/visszaváltását megelőzően tájékoztatást kapjon a vételi/visszaváltási jutalék mértékéről; 5
18 TÁJÉKOZTATÓ a Befektetési Jegynek az adott befektető számára első alkalommal történő értékesítésekor az Alap Kezelési Szabályzata és rövidített tájékoztatója részére térítésmentesen átadásra kerüljön, az Alap Tájékoztatóját, a legutóbbi éves és féléves jelentését kérésére térítésmentesen rendelkezésre bocsássák; a Befektetési Jegy folyamatos forgalmazása során a rövidített tájékoztatót, a Tájékoztatót, a Kezelési Szabályzatot, a féléves vagy az éves jelentést, valamint a legfrissebb portfóliójelentést kérésére térítésmentesen rendelkezésre bocsássák, illetve szóbeli és elektronikus értékesítés során felhívják a figyelmét, hogy hol érheti el a felsorolt dokumentumokat; az Alap megszűnése esetén részesedjék az Alap felosztható tőkéjéből a Kezelési Szabályzat 20. pontjában meghatározottak szerint; az Alapkezelő és az eljáró Forgalmazó üzletszabályzatát megtekintse; a Tpt-ben meghatározott rendszeres és rendkívüli tájékoztatást kapjon; az Alap megszűnése után a megszűnési jelentést megtekintse; továbbá gyakorolja a Tpt-ben meghatározott egyéb jogokat. 4.5 Joghatóság, alkalmazandó jog A jelen Tájékoztató és a Kezelési Szabályzat alapján létrejövő jogviszonyokra az alábbi kivétellel a Magyar Köztársaság joga az irányadó. Az egyes Külföldi Forgalmazási Területeken történő forgalmazásra vonatkozóan irányadóak az adott Külföldi Forgalmazási Terület erre vonatkozó, feltétlen alkalmazást kívánó azon jogszabályai is, amelyekre az adott Külföldi Forgalmazási Terület Forgalmazási Összefoglalója kifejezetten hivatkozik. A magyar jog hatálya alá tartozó jogviszonyokat illetően minden, a Tájékoztatóban, illetve az annak mellékletét képező Kezelési Szabályzatban, illetve az adott Forgalmazási Összefoglalóban nem szabályozott kérdés tekintetében az esettől függően az Alapkezelő vagy az adott forgalmazás során eljáró Forgalmazó mindenkor hatályos üzletszabályzata irányadó. Az előbbiek rendelkezései nem állhatnak ellentétben a Tpt. feltétlen alkalmazást kívánó rendelkezéseivel. Az előbbiek által nem szabályozott kérdésekben a Tpt.,a Bszt.,a Ptk. és más, értékpapírral kapcsolatos jogszabályok irányadóak. Az adott Külföldi Forgalmazási Területen történő forgalmazással kapcsolatos olyan kérdésben, amely a külföldi jog feltétlen alkalmazást kívánó szabályának hatálya alá tartozik, a Tájékoztatóban, illetve az annak mellékletét képező Kezelési Szabályzatban, illetve az adott Forgalmazási Összefoglalóban nem szabályozott kérdésben az esettől függően az Alapkezelő, illetve az adott Külföldi Társforgalmazó üzletszabályzata az irányadó (ebben a sorrendben). A befektetések adóvonatkozásaira a mindenkor hatályos adójogszabályok és az esettől függően az adózással kapcsolatos nemzetközi egyezmények irányadóak. A jelen Tájékoztatóban írt, adózási kérdéseket érintő tájékoztatás a Tájékoztató Felügyelet általi jóváhagyása időpontjában hatályos magyar adójogszabályokon alapul. A Tájékoztatóban hivatkozott jogszabályok Alap futamideje alatti esetleges módosulása esetén az Alapkezelő késedelem nélkül, a jogszabályokban arra rendelt határidőn belül gondoskodik a jogszabály-változásokból következő szövegváltozások Tájékoztatón való átvezetéséről. Mindazonáltal, ezen átvezetés esetleges elmaradása vagy késedelme nem 6
19 TÁJÉKOZTATÓ mentesíti sem az Alapkezelőt, sem a befektetőt a hatályos jogszabályok, azon belül is különösen az adójogszabályok azon szabályainak alkalmazása, betartása alól, amelyektől való eltérést a jogszabály nem engedi meg. 5. AZ ALAPKEZELŐ BEMUTATÁSA 5.1 Cégnév, megalakulás, működés időtartama, alaptőke, cégbejegyzés Az Alap alapkezelője az OTP Alapkezelő Zrt., amely az OTP Befektetési Alapkezelő Kft. átalakulásával jött létre szeptember 18-án, határozatlan időtartamra. Az OTP Alapkezelő Zrt-t a Fővárosi Bíróság, mint Cégbíróság a Cg szám alatt jegyezte be. A társaság jegyzett tőkéje az átalakuláskor 500 millió, majd október 27. napjával 900 millió Ft-ra 5.2 Székhely Az Alapkezelő bejegyzett székhelye: 1134 Budapest, Váci út 33. Az Alapkezelő telefonszáma: , fax: , Tevékenységi kör Az Alapkezelő tevékenységi köre az alábbi tevékenységeket öleli föl: befektetési alapkezelés (a TEÁOR 2008 osztályozási rendszerében a TEÁOR számmal és Alapkezelés címmel körülírt tevékenység), melyhez kapcsolódóan az Alapkezelő, portfoliókezelést (melynek a magánnyugdíjpénztárak, valamint önkéntes kölcsönös biztosító pénztárak vagyonkezelése is részét képezi), értékpapírkölcsönzést, és befektetési tanácsadást is végez az Állami Értékpapír és Tőzsde Felügyelet augusztus 18-án kelt /93. számú,. illetve a Pénzügyi Szervezetek Állami Felügyelete I-601/2000. sz., a III/ /2002. sz. és a III/ /2003. sz. határozataiban foglalt engedélyek alapján. Az Alapkezelő a Felügyelet E-III/1213/2005. sz. határozata értelmében a Tpt. 242/A-242/G. -ai szerinti európai alapkezelőnek minősül. 5.4 Tulajdonosi szerkezet A társaság tulajdonosai a Concordia-INFO Informatikai és Ingatlanhasznosító Zrt. 95%-os és az OTP Bank Nyrt. 5%-os részesedéssel. 5.5 Üzleti év, pénzügyi helyzet, üzleti tevékenység, piaci helyzet bemutatása Az Alapkezelő üzleti éve megegyezik a naptári évvel, kivéve az első üzleti évet, amely az átalakulástól december 31-ig tartott. Az Alapkezelő december 31-i, december 31-i, valamint december 31-i auditált pénzügyi adatait az 1. sz. melléklet tartalmazza június végén az Alapkezelő befektetési alapokban 759,3 milliárd Ft, nyugdíjpénztárakban pedig 604,5 Mrd Ft vagyont kezelt; az értékpapír befektetési alapok területén 32,0%-os piaci részesedéssel a legnagyobb magyar befektetési alapkezelő. Az Alapkezelő pénzügyi helyzete stabil, saját tőkéje június 30-án 6,524 milliárd Ft-ot tett ki. A következő grafikon a kezelt vagyon nagyságának időbeli alakulását mutatja a hazai értékpapírbefektetési alapok teljes piacához viszonyítva, milliárd forintban, június vége és június vége között: 7
20 TÁJÉKOZTATÓ jún szept dec jún szept dec jún szept dec márc jún. Teljes piac OTP nélkül (mrd. Ft) OTP Alapkezelő (mrd. Ft) 5.6 Személyi feltételek, vezető tisztségviselők, felügyelő bizottság A társaság 33 fő főállású munkatársat foglalkoztat. Az Alapkezelő ügyvezetését a Hamecz István elnök-vezérigazgató által irányított öttagú igazgatóság látja el, melynek tagjai az alábbi személyek: Hamecz István, Szalai Sándor, Köves Benedek Balázs, Gáti László, Simon Péter. Az igazgatósági tagok e vezető tisztségviselői megbízatásuk ellátásán felül az Alapkezelővel fennálló munkaviszonyuk keretében, az Alapkezelő munkaszervezetének részei, illetve különböző munka- és felelősségi körrel rendelkező vezetői is. A vezető tisztségviselők által más társaságokban betöltött tisztségek: Hamecz István: FB elnök a DSK Asset Management AD társaságban (Bulgária), Szalai Sándor: FB elnök az LLC AMC OTP Capital (Ukrajna) társaságban és FB elnök az OTP Asset Management SAI SA (Románia) társaságokban, Köves Benedek Balázs: FB tag a DSK Asset Management AD társaságban (Bulgária), Simon Péter: FB elnök az OTP INVEST d.o.o. (Horvátország) társaságban, FB tag az OTP Asset Management SAI SA társaságban (Románia). Az előbbiekben felsorolt társaságok a közép-kelet-európai régióban alapított olyan külföldi befektetési alapkezelő társaságok, melyekben az Alapkezelő tulajdoni részesedéssel rendelkezik. Az Alapkezelő igazgatósága tagjainak rövid szakmai önéletrajza: Hamecz István: 8
21 TÁJÉKOZTATÓ 1967-ben született Budapesten, a debreceni Tóth Árpád Gimnáziumban érettségizett. Közgazdász végzettségét a Marx Károly Közgazdaságtudományi Egyetemen szerzte 1991-ben. További szakirányú tanulmányokat az Oxford University-n, a George Washinton University-n, a University of Rochester-en, a Bank of London-on, az IMF-nél, valamint a Management Centre Europe-nál folytatott től a Pénzügyminisztérium Gazdaságpolitikai és Tervezési Intézetében dolgozott tudományos munkatársként től A MTA Közgazdaságtudományi Intézetének tudományos munkatársa lett től a Magyar Nemzeti Bank senior közgazdásza, majd 1996-tól Közgazdasági és Kutatási Főosztály helyettes vezetője és 2001-től pedig vezetője. Nemzetközi tapasztalatot szerzett az MNB képviselőjeként a European System of Central Bank's Monetary Policy Committee-ben a European Union's Economic and Financial Committee-ben, valamint a OECD-nél és a Világbanknál márciusáig a Magyar Nemzeti Bank közgazgadsági és monetáris politikai szekterületének vezetője. Jelenleg az OTP Alapkezelő Zrt. Elnökvezérigazgatója. Szalai Sándor: 1993-ban végzett a Külkereskedelmi Főiskola külkereskedelmi áruforgalmi szakán, majd 1997-ben fejezte be tanulmányait a pécsi Janus Pannonius Közgazdaságtudományi Egyetem monetáris szabályozás szakán között másfél évet dolgozott tanácsadóként a Czipin&Partner nemzetközi tanácsadó cég nagyvállalati projektjein Magyarországon januártól a CIB Alapkezelő munkatársa, 1998 decemberétől megbízott ügyvezetője, között vezérigazgatója októbertől az OTP Alapkezelő Zrt. értékesítési igazgatója. Feladatai közé tartozik a fiókhálózat értékesítési koordinációja, a reklám- és marketing tevékenység megszervezése, a pénztári és intézményi ügyfelekkel történő együttműködés márciustól az OTP Alapkezelő Zrt. vezérigazgatója és igazgatósági tagja. Jelenleg a BAMOSZ elnöke. Köves Benedek Balázs: A Budapesti Közgazdaságtudományi Egyetem pénzügy és marketing szakirányán végzett 1994-ben és 2002 között a CA IB Értékpapír Rt. illetve a CA Alapkezelő Rt. alkalmazásában állt től a CA Alapkezelő Rt. igazgatósági tagja, a befektetési területet vezető igazgatója volt. Felelősségi körébe tartozott a termékfejlesztésen és informatikai rendszerfejlesztésen kívül a kötvénybefektetési alapok, a nyugdíjpénztári portfoliók továbbá az intézményi portfoliókezelt ügyfelek befektetési stratégiájának kidolgozása és végrehajtása márciustól az OTP Alapkezelő Zrt. vezérigazgatóhelyettese, feladatai az operatív-adminisztrációs, informatikai, befektetési és a termékfejlesztési területekre is kiterjednek. Aktívan részt vett a MAX Indexcsalád évi kidolgozásában. A Bamosz és a Nemzetközi Bankárképző Központ Vagyon-, alap-, portfolió képzési programjának oktatója 2001-től. A Bamosz Szakmai Standard Bizottságának tagja 2004-től márciusáig. Simon Péter: 1994-ben a Külkereskedelmi Főiskolán, majd 1997-ben Budapesti Közgazdaságtudományi Egyetem pénzügy szakirányán szerzett diplomát és 1998 között a Dunainvest Tőzsdeügynökség alkalmazásában állt befektetési tanácsadóként, majd határidős és állampapír-piaci üzletkötőként től a CIB Alapkezelő kötvény portfolió menedzsere, 2003 augusztusától vagyonkezelési igazgató-helyettes. Felelősségi körébe tartozott a kötvénypiaci stratégia megvalósításának felügyelete és az intézményi ügyfelekkel történő kapcsolattartás augusztusától az OTP Alapkezelő Zrt. 9
22 TÁJÉKOZTATÓ üzletfejlesztési menedzsere, 2007 februárjától igazgatósági tag. Felelősségi körébe tartozik a termékfejlesztés, illetve az OTP Alapkezelő Zrt. tevékenységének regionális piacokra történő kiterjesztése. Gáti László: A Budapesti Közgazdaságtudományi Egyetemen szerzett diplomát, szakmai pályafutását 1992-ben az American Express-nél kezdte. Magyarországon majd a dél-kelet-európai régióban végzett termékmenedzseri feladatokat től a Rabobank kiemelt ügyfélkapcsolati menedzsere, 1999-től a Takarékbank-csoport befektetési alapkezelőjének ügyvezető igazgatója majd vezérigazgatója augusztustól az OTP Alapkezelő Zrt. értékesítési igazgatója februárjától igazgatósági tag, márciusától pedig a BAMOSZ Oktatási Bizottságának tagja. A Felügyelő Bizottság tagjai: Kovács Antal (elnök), Dr. Ádámosi György, Schenk Tamás 5.7 Az Alapkezelő feladatai az Alap kialakítása és kezelése a befektetők érdekében, a jogszabályoknak és a Kezelési Szabályzatnak megfelelően, a befektetőkkel szembeni egyenlő elbánás elvét követve; az Alap befektetési politikájának gyakorlati megvalósítása; az Alap befektetéseinek folyamatos figyelemmel kísérése, ellenőrzése és a befektetések szükség szerinti módosítása; eljárás az Alap nevében (az Alap képviselete) az alapkezelési tevékenység végzése során kötendő szerződéseknél; minden olyan szerződés megkötése, amelynek az Alap javára való megkötését a Tpt. rendeli, (pl. az Alap részére nyújtandó közvetített szolgáltatások megrendeléséről, beleértve az alább külön is kiemelt, a Forgalmazóval, a Letétkezelővel és a könyvvizsgálóval kötendő szerződéseket), illetve amelyet az Alapkezelő az Alap működésének kapcsán, céljainak eléréséhez, illetve az Alapra kibocsátott Befektetési Jegyek forgalmazásához szükségesnek tart; a Tpt. szerinti rendszeres és rendkívüli tájékoztatási kötelezettségek teljesítése; a Felügyelet, a Magyar Nemzeti Bank, illetve adott esetben a Külföldi Forgalmazási Terület szerinti állam illetékes hatósága számára készülő jelentések elkészítése; az Alap tevékenységével kapcsolatos adminisztratív feladatok elvégzése; az Alap számviteli rendszerének kialakítása és az Alap könyvvitele a törvényi előírásoknak megfelelően (az Alapkezelő az Alap könyveit forintban vezeti); könyvvizsgáló kiválasztása és megbízása az Alap éves beszámolójának ellenőrzésére; az Alap éves beszámolójának elfogadása; a Letétkezelő kiválasztása és a letétkezelést célzó szerződés megkötése; a Forgalmazó kiválasztása és a forgalmazási szerződés megkötése; az Alapkezelő köteles minden, a befektetési alap nettó eszközértékének megállapításához szükséges dokumentumot minden Forgalmazási Napra vonatkozóan megküldeni a Letétkezelőnek; az Alap működésével kapcsolatban jogszerűen felmerülő, számlával igazolt díjak és költségek megfizetése az Alap nevében és terhére; 10