Source: http://docplayer.fi/1492669-Vastuunjakotaulukko-vastuu-yhtio-osakas.html
Timestamp: 2017-11-22 18:51:57+00:00
Document Index: 19610454

Matched Legal Cases: ['KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'kko ', 'kko\n', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

VASTUUNJAKOTAULUKKO VASTUU YHTIÖ OSAKAS - PDF
Download "VASTUUNJAKOTAULUKKO VASTUU YHTIÖ OSAKAS"
Aimo Haapasalo
1 VASTUUNJAKOTAULUKKO VASTUU YHTIÖ OSAKAS RAKENTEET Vesikatto Lattia ja sisäkatto (ylä-, ala-, ja välipohja) Ulkoseinä, sisäseinät, pilarit ja palkit Painaumat ja halkeamat rakenteissa Parvekkeet, ulkopuoliset osat Parvekkeet, sisäpuoliset osat Lämmön-, veden- ja ääneneristeet PINNOITTEET Sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus ym. lattia- ja seinäpinnoitteet Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot OVET Huoneistojen ulko-ovet ja parvekeoven uloin ovi Huoneiston väliovet ja sisempi parvekeovi Postiluukku Huoneiston ulko-oven nimikilpi Huoneiston ulko-oven ja parvekeoven lukko Huoneiston ulko-oven lisälukko = turvalukko (osakkaan tai asukkaan asentama), varmuusketju ja murtosuojaus Ovensuljin (ovipumppu) (osakashallinnassa olevassa tilassa tai huoneiston sisäpuolella) Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (ulkopuolinen) Ovikello (mekaaninen) Ovisilmä (osakkaan tai asukkaan asentama)
2 VASTUUJAKOTAULUKKO VASTUU YHTIÖ OSAKAS Automaattiulko-ovi (esim. nosto-, pyörä- tai liukuovi) - huoneiston sisäpuoliset laitteistot - huoneiston ulkopuoliset laitteistot IKKUNAT Ulkopuite ja karmi Sisäpuite ja välipuite Ikkunoiden ulkopuolen kunnossapito ja maalaus Ikkunoiden sisäpuolen kunnossapito sekä sisäpuolen ja välien maalaus Ikkunan ulkolasi Ikkunan sisemmät lasit (myös aukeava umpiolasielementti) Tuuletusluukku Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti Ulkopuitteiden käynti ja heloitus Sisäpuitteiden käynti ja heloitus Ikkunan aukipitolaite (säppi ikkunan sisäpuolella) Parvekeoven ja ikkunapuitteiden tiivistys Parvekelasit, markiisit yms. rakenteet Sälekaihtimet KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET Kaapistot ja komerot Ikkunalauta ja näyteikkunataso Ikkunaverhotanko ja verholauta Saunan lauteet Takka ja uunit
3 VESI-, VIEMÄRI- JA VESILÄMMITYSLAITTEET Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, suihkuallas, astianpesuallas ja pöytä) Vesihanat ja sekoittimet Kalustesauna, höyrykaappi ja höyrysauna Letkut ja liitäntäputket sekä käsisuihkut Venttiilit (patteri-, sulku- ja varoventtiilit) Wc-istuin, allas, säiliö ja huuhteluventtiililaitteisto Pesukoneen liittäminen Putkistot ja johdot (vesi, viemäri ja lämpö) - viemäritukos - ilmoitusvelvollisuus - puhdistus Huoneistokohtainen vesimittari Huoneistokohtainen kiertovesipumppu Vesilukko ja lattiakaivot - korjaus ja uusiminen - puhdistus Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan: sähkölaitteet, vesilaitteet, venttiilit ja putkisto) Vesilämmityslaitteet (mm. lämpöpatterit, lattialämmitys ja kuivauspatteri) Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin Ilmanlämpöpumppu (yhtiön asentamana) Maalämpöpumppu ILMANVAIHTOJÄRJESTELMÄ Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä Raitisilmaventtiili - korjaus ja uusiminen, ulko- ja sisäpuoliset osat - puhdistus, sisäpuoliset osat
4 Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma- ja raitisilmaventtiili) - uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuolella sijaitsevat tai siellä vaihdettavissa olevat osat - uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä vaihdettavissa olevat osat Poistoilmaventtiili - korjaus ja uusiminen - puhdistus Poistohormi Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä Tuloilmaventtiili Suodattimet (ulkoilma-, korvausilma-, raitisilmaventtiili) - uusiminen ja puhdistus, huoneiston sisäpuolella sijaitsevat tai sieltä vaihdettavissa olevat - uusiminen ja puhdistus, huoneiston ulkopuolella sijaitsevat tai sieltä vaihdettavissa olevat Liesikuvun rasvasuodatin - metalliset - uusiminen - puhdistus - muut esim. kankaiset - uusiminen ja puhdistaminen Liesikupu - laite - valo ja valokytkin Liesituuletin suodattimineen Poistoilmaventtiili - korjaus ja uusiminen - puhdistus Tulo- ja poistokanavat varusteineen Tulo- ja poistokoneet, mm. poistopuhallin ja huippuimuri Lämmön talteenotto-, tuloilman lämmitys- ja tuloilman jäädytyspatterit
5 Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet SÄHKÖTEKNISET JÄRJESTELMÄT Huoneiston sisäiset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kiinteän verkon osalta Ryhmäkeskus/jakokeskus (= sulaketaulu ) Sähkömittari (sähkönmyyjä) Kytkin (= katkaisija ) ja sähköpistorasia Autonlämmityspistorasia varusteineen Sulake, loistoputki, lamppu, led, kuituvalo Kiinteä valaisin Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily ja lattialämmitys sekä sähköpatterit) Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, liesi, liesitaso, uuni, pesukone, pyykinkuivauskaappi ym.) Kylmiö jäädytyslaitteineen Lämminvesivaraaja (kokonaisuudessaan) Saunan kiuas ja ohjauskeskus sähkönmyyjä Keskuspölynimuri - huoneiston sisäpuolinen letku ja pölysäiliö - keskusyksikkö ja putkisto - huoneiston ulkopuoliset osat Turva-, huolto- ja ilmoitinjärjestelmät - huoneiston paristokäyttöinen palovaroitin Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt) -ovipuhelimen sisäpuoliset osat (luuri, johto, laite) TIETOLIIKENNEJÄRJESTELMÄT Talojakamo/puhelinjakamo Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo) Puhelinverkko
6 Yleiskaapelointi Valokuituverkko Kiinteät tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat (peitelevy osakkaan vastuulla) ANTENNIJÄRJESTELMÄT Yhteisantennilaitteet Antennirasia (peitelevy osakkaan vastuulla) KAASULAITTEET Kaasuputket Kaasumittari Kaasulaitos MUUT LAITTEET JA LAITTEISTOT Postilaatikko Palontorjunta - palovaroitin - paloposti - hana - letkut, muut - käsisammuttimet - huoneiston ulkopuoliset - huoneiston sisäpuoliset - sprinklerlaitteet Jätehuolto (yhteinen jäteastia) Yhteiset nimikilvet ja opasteet (yleisissä tiloissa) Kylmähuoneet ja varastot - rakenteet - laitteisto OSAKKEENOMISTAJAN RAJATTU PIHA-ALUE Nurmikko tms. Vähäiset istutukset Puut Raja-aita
7 Pihavarasto ja katos Pihavalaisin (osakkaan asentama) Terassi Terassi (osakkaan asentama)
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko osakkaalle ja asukkaalle
Taloyhtiön vastuunjakotaulukko 2017 osakkaalle ja asukkaalle Sisällysluettelo Lukijalle......................................... 3 Johdanto......................................... 4 1 Rakenteet.......................................
ASUKKAAN APURI - PALVELUMME ASUKKAILLE
ASUKKAAN APURI - PALVELUMME ASUKKAILLE Palveleva huoltoyhtiösi on: Kiinteistöhuolto Jaakola Oy Tinurinkuja 4 02650 Espoo Puh. 0207 558 540 ympäri vuorokauden Fax 0207 558 541 toimisto(at)kiinteistohuoltojaakola.fi
Parasta palvelua taloyhtiöllesi Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy
Parasta palvelua talollesi Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy 09 6122 600 asiakaspalvelu@hsi.fi www.hsi.fi Isännöinnin laatua Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy on vuonna 1987 perustettu kiinteistöalan perheyritys.
Opas asukkaalle. Vammaisten ja osatyökykyisten työllisyys Suomessa. Oikeaan kotiin. Säilytä tämä opas huoneistossasi! TEEMA. Sivu 14. Sivu 4.
Oikeaan kotiin. Opas asukkaalle Sivu 14 TEEMA Vammaisten ja osatyökykyisten työllisyys Suomessa Sivu 4 Sivu 8 Sivu 20 Säilytä tämä opas huoneistossasi! Sisältö Tervetuloa asukkaaksi 3 Vuokrasuhteen alkaessa
Juha Terho, varatuomari Suomen Kiinteistöliitto Asunto-osakeyhtiölain mukainen vastuunjaon pääsääntö Asunto-osakeyhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitovastuusta yhtiön ja osakkeenomistajien välillä