Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=LG%20Berlin&Datum=02.12.2015&Aktenzeichen=18%20S%20183/15
Timestamp: 2019-07-16 17:55:14
Document Index: 73880056

Matched Legal Cases: ['§ 558', '§ 558', '§ 287', '§ 558', '§ 558', '§ 287', '§ 287', '§ 287', '§ 287']

LG Berlin, 02.12.2015 - 18 S 183/15 - dejure.org
LG Berlin, 02.12.2015 - 18 S 183/15
https://dejure.org/2015,35923
LG Berlin, 02.12.2015 - 18 S 183/15 (https://dejure.org/2015,35923)
LG Berlin, Entscheidung vom 02.12.2015 - 18 S 183/15 (https://dejure.org/2015,35923)
LG Berlin, Entscheidung vom 02. Dezember 2015 - 18 S 183/15 (https://dejure.org/2015,35923)
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§ 558 Abs 1 BGB, § 558c BGB, § 287 ZPO
Mieterhöhung bei Wohnraum: Bestimmung der ortsüblichen Vergleichsmiete auf Grundlage eines Sachverständigengutachtens
Mieterhöhung mit Vergleichswohnungen, zur Qualifiziertheit des Berliner Mietspiegels 2013
Verwertbarkeit des Berliner Mietspiegels 2013 bleibt offen!
"Mietspiegel-Urteil": Berufung zurückgewiesen
Berufung gegen das "Mietspiegel-Urteil" des Amtsgerichts Charlottenburg zurückgewiesen
Berliner Mietspiegel-Urteil bestätigt
Berufung gegen das "Mietspiegel-Urteil" zurückgewiesen
Berufung gegen das "Mietspiegel-Urteil" des Amtsgerichts Charlottenburg eingegangen
Terminhinweis im Berufungsverfahren betreffend das "Mietspiegel-Urteil"
Verwertbarkeit des Berliner Mietspiegels 2013 bleibt offen! (IMR 2016, 98)
Das Landgericht Berlin hat in seiner Berufungsentscheidung (Urteil vom 2. Dezember 2015, 18 S 183/15) zum Verfahren des AG Charlottenburg (235 C 133/13) ausdrücklich Zweifel an der Verwertbarkeit des Gutachtens geäußert, da dieses weitgehend auf Vermutungen betreffend die Erhebung der Daten abstelle und keine Klärung bei dem mit der Erstellung des Mietspiegels beauftragten Unternehmen durchgeführt habe.
Auf die inhaltliche Richtigkeit des Mieterhöhungsverlangens der Klägerin vom 19.6.2015, insbesondere auf die Frage, ob der ### Mietspiegel 2015 qualifiziert im Sinne § 558d BGB ist oder - im Falle der Verneinung - jedenfalls als einfacher Mietspiegel gemäß § 558c BGB im Rahmen einer Schätzung nach § 287 ZPO heranzuziehen ist, (vergleiche Landgericht Berlin Urteil vom 2.12.2015 Aktenzeichen 18 S 183/15 - zitiert nach ibr-online) kam es daher für die Entscheidung nicht an.
LG Berlin, 13.06.2016 - 18 S 36/16
Mieterhöhung bei Wohnraum: Berliner Mietspiegel 2013 als geeignete gerichtliche …
Soweit sich die Klägerin auf ein in dem Verfahren LG Berlin 18 S 183/15 (AG Charlottenburg 235 C 133/13) erstattetes Sachverständigengutachten bezogen hat, ist darauf hinzuweisen, dass dieses Gutachten - unabhängig davon, ob es inhaltlich überzeugt - zu der Frage erstattet worden ist, ob der Berliner Mietspiegel 2013 nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt worden und damit ein qualifizierter Mietspiegel ist, nicht aber zu der Frage, ob er hinreichende Grundlage einer Schätzung nach § 287 ZPO sein kann.
Soweit sich die Klägerin auf ein in dem Verfahren LG Berlin 18 S 183/15 (AG Charlottenburg 235 C 133/13) erstattetes Sachverständigengutachten bezogen hat, ist darauf hinzuweisen, dass dieses Gutachten - unabhängig davon, ob es inhaltlich überzeugt - zu der Frage erstattet worden ist, ob der Berliner Mietspiegel - nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt worden und damit ein qualifizierter Mietspiegel ist, nicht aber zu der Frage, ob er hinreichende Grundlage einer Schätzung nach § 287 ZPO sein kann.
LG Berlin, 14.04.2016 - 18 S 125/15
Wohnraummiete: Ermittlung der ortsüblichen Vergleichsmiete durch gerichtliche …
Soweit sich die Klägerin auf ein in dem Verfahren LG Berlin 18 S 183/15 (AG Charlottenburg 235 C 133/13) erstattetes Sachverständigengutachten bezieht, ist darauf hinzuweisen, dass dieses Gutachten - unabhängig davon, ob es inhaltlich überzeugt - zu der Frage erstattet worden ist, ob der Berliner Mietspiegel 2013 nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt worden und damit ein qualifizierter Mietspiegel ist, nicht aber zu der Frage, ob er hinreichende Grundlage einer Schätzung nach § 287 ZPO sein kann.