Source: http://www.baurecht.de/forum/messages/18931.html
Timestamp: 2018-01-21 10:54:39
Document Index: 206460300

Matched Legal Cases: ['§48', '§48', '§48', '§48', '§48', '§48', '§48']

Gesendet von Bolanger am 20 Oktober, 2014 um 17:50:19:
Antwort an: Interpretation §48 - Raumhöhen posted by Holger am 20 Oktober, 2014 um 09:27:02:
Sie haben doch sicherlich Bauzeichnungen bekommen, die Bestandteil des Vertrages sind. Dort sind üblicherweise aus Raumhöhen vermerkt. Wenn die nicht eingehalten werden, dann ist das erstmal ein Mangel. Die Bedeutung dieses Mangels in der Praxis kann dann unterschiedlich sein (Akzeptanz, Preisminderung, Rückbau, Rücktritt vom Vertrag). Das lässt sich aus der Ferne nur schwer beurteilen.
Als technische Alternative kämen auch dezentrale Lüftungsgeräte in Frage, die in den Außenwänden sitzen. Ob das allerdings besser ist als ein Zentralgerät wage ich zu bezweifeln.
Was sagt denn der Verkäufer zu Ihren Bedenken? Ich würde ihm schnellstmnöglich nachweislich vom Mangel in Kenntnis setzen und um Vorschläge zur Behebung bitten.
: ich verstehe den Gedanken des $48. dort ist definiert das ein BAD, kein Aufenthaltsraum ist. o.k. alle Kommentare die zu finden sind erfragen immer ob den auch in einem Raum mit H=2mtr ein Bad gebaut werden kann.
: wir erwerben derzeit eine ETW. in dieser soll eine Wohnraumbelüftungsanlage eingebaut werden. in keiner Zeichnung ist der Installationsort zu erkennen! JA - ich hatte keine Ahnung was das für großvolumige Aggregate sind! Nun sind wir überrascht das der Bauträger alle Komponenten im BAD als Deckenmontage installiert.Ergebnis: die Decke Bad wird um 25bis 35cm abgehängt mit Versatz.nach meiner Betrachtung wird hier schamlos eine Gesetzeslücke ausgenutzt, denn NEIN ich möchte keine Decke < 2,20mtr haben,wo die Fenster sich somit teilweise nicht mehr öffnen lassen! NEIN ich möchte dort keine Maschine haben die immer zwischen 37-45db(A)erzeugt. Gibt es eine VETO-Grenze in Sachen minimum Raumhöhe? muss ich in dem Wohlfülbereich permanentes Brummen akzeptieren, weil der Hr Architekt so ein Schlaumeier ist?
Re: Interpretation §48 - Raumhöhen Bolanger 06:49:21 22/10/2014 (3)
Re: Interpretation §48 - Raumhöhen Holger 06:48:07 23/10/2014 (0)
Re: Interpretation §48 - Raumhöhen Bolanger 18:24:44 21/10/2014 (5)
Re: Interpretation §48 - Raumhöhen Holger 15:10:01 22/10/2014 (2)
Re: Interpretation §48 - Raumhöhen holger 20:56:47 20/10/2014 (6)
Re: Interpretation §48 - Raumhöhen Holger 06:34:24 22/10/2014 (4)
: Hallo, : Sie haben doch sicherlich Bauzeichnungen bekommen, die Bestandteil des Vertrages sind. Dort sind üblicherweise aus Raumhöhen vermerkt. Wenn die nicht eingehalten werden, dann ist das erstmal ein Mangel. Die Bedeutung dieses Mangels in der Praxis kann dann unterschiedlich sein (Akzeptanz, Preisminderung, Rückbau, Rücktritt vom Vertrag). Das lässt sich aus der Ferne nur schwer beurteilen. : Als technische Alternative kämen auch dezentrale Lüftungsgeräte in Frage, die in den Außenwänden sitzen. Ob das allerdings besser ist als ein Zentralgerät wage ich zu bezweifeln. : Was sagt denn der Verkäufer zu Ihren Bedenken? Ich würde ihm schnellstmnöglich nachweislich vom Mangel in Kenntnis setzen und um Vorschläge zur Behebung bitten. : Gruß, : Bolanger : : : ich verstehe den Gedanken des $48. dort ist definiert das ein BAD, kein Aufenthaltsraum ist. o.k. alle Kommentare die zu finden sind erfragen immer ob den auch in einem Raum mit H=2mtr ein Bad gebaut werden kann. : : wir erwerben derzeit eine ETW. in dieser soll eine Wohnraumbelüftungsanlage eingebaut werden. in keiner Zeichnung ist der Installationsort zu erkennen! JA - ich hatte keine Ahnung was das für großvolumige Aggregate sind! Nun sind wir überrascht das der Bauträger alle Komponenten im BAD als Deckenmontage installiert.Ergebnis: die Decke Bad wird um 25bis 35cm abgehängt mit Versatz.nach meiner Betrachtung wird hier schamlos eine Gesetzeslücke ausgenutzt, denn NEIN ich möchte keine Decke < 2,20mtr haben,wo die Fenster sich somit teilweise nicht mehr öffnen lassen! NEIN ich möchte dort keine Maschine haben die immer zwischen 37-45db(A)erzeugt. Gibt es eine VETO-Grenze in Sachen minimum Raumhöhe? muss ich in dem Wohlfülbereich permanentes Brummen akzeptieren, weil der Hr Architekt so ein Schlaumeier ist?