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Timestamp: 2018-12-11 20:40:59+00:00
Document Index: 78331880

Matched Legal Cases: ['art. 591', 'art. 490', 'art. 572', 'art. 573', 'art. 571', 'art. 173', 'art. 571']

Proc. Esec. n. 229/2013 R.E. del TRIBUNALE DI SALERNO
Allegati: | Relazione di Stima | Planimetria piano T. | Planimetria piano 1 | Planimetria piano 2 | Galleria Fotografica interni | Galleria Fotografica | Planimetrie | Ordinanza |
L’Avv. Lucia Venosa, professionista delegato alle operazioni di vendita ex art. 591 bis c.p.c. con ordinanza del Giudice dell’Esecuzione dott. Alessandro Brancaccio del 23.10.2014, nella procedura esecutiva immobiliare n.229/2013 R.E. del Tribunale di Salerno, promossa dalla omissis., rapp.ta dall’avv. omissis, norma dell’art. 490 c.p.c.
che il giorno 04 APRILE 2018, alle ore 15,00, procederà alla vendita SENZA INCANTO e quindi all’esame delle offerte di acquisto ai sensi dell’art. 572 c.p.c., ovvero alla gara fra gli offerenti, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., del compendio immobiliare descritto di seguito e, nel caso in cui non abbia luogo per qualsiasi motivo la vendita senza incanto, procederà alla vendita CON INCANTO il giorno 18 APRILE 2018, alle ore 15,00, in entrambi i casi sempre presso il suo studio in Pontecagnano Faiano (SA), via Campania, n. 11
- Compendio immobiliare sito nel Comune di Buccino (SA), località Piazza Castello, costituito da:
a) abitazione tipica del luogo (fabbricato agricolo ad uso abitativo con annessa corte esclusiva), riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 48 particella n. 1504, sub. 3, cat.C/2, rendita 37,44 e sub.2, area urbana;
b) abitazione con sottostante locale deposito non completo relativamente alle finiture e agli impianti riportato nel Catasto Fabbricati al foglio n. 48 particella n. 1504, sub. 6, cat. in corso di costruzione.
Il prezzo base, pari a quello di stima, con riduzione di un ulteriore 15% dell’ultimo prezzo posto a base di gara, giusta ordinanza a firma del Giudice dell’Esecuzione del 27.01.2018, è stabilito in Euro 34.016,73 (trentaquattromilasedicieuro/73) per il lotto unico.
Gli interessati all’acquisto sono onerati di prendere visione della relazione di stima redatta dall’ing. Mauro Davascio che sarà pubblicata sul sito internet www.astelegaligiudiziarie.it
Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano così come identificati e valutati dall’esperto ing. Mauro Davascio nella relazione depositata in Cancelleria in data 10.12.2013, con ogni eventuale servitù attiva e passiva inerente e quote condominiali relative. La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
All’offerta dovrà essere allegato, (da inserire nella busta chiusa), un assegno circolare, non trasferibile, intestato al professionista delegato avv. Lucia Venosa per un importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione ed in conto prezzo di aggiudicazione (in alternativa la presentazione delle offerte può avvenire anche mediante l’accredito, a mezzo di bonifico o deposito su conto postale o bancario intestato alla procedura esecutiva ed acceso o da accendersi, nel secondo caso, presso il “Monte dei Paschi di Siena S.p.A.” - sportello interno al Tribunale di Salerno -, di una somma pari ad un decimo del prezzo che s’intende offrire e mediante la comunicazione al professionista delegato, a mezzo telefax o posta elettronica, nel rispetto della normativa, anche regolamentare, concernente la sottoscrizione, la trasmissione e la ricezione dei documenti informatici e teletrasmessi, di una dichiarazione contenente le indicazioni di cui allo stesso art. 571 c.p.c.).
Ogni offerta in aumento (nel corso dell’incanto) non potrà essere inferiore ad Euro 1.700,83 (millesettecentoeuro/83) per il lotto unico.
Del presente avviso sarà fatta, dalla sottoscritta professionista delegato, affissione all’Albo del Tribunale almeno 30 (trenta) giorni prima dell’asta, nonché, almeno 45 (quarantacinque) giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell’incanto, pubblicazione, per una sola volta, su di un quotidiano d’informazione a diffusione locale e pubblicità on-line su un sito Internet individuato ai sensi dell’art. 173 ter disp. att. c.p.c. (sul quale sarà pubblicata anche la relazione di stima), ed in particolare sul sito internet www.astelegaligiudiziarie.it e, inoltre, ove ritenuto opportuno, pubblicità muraria nel Comune di Salerno, di Buccino, dove sono ubicati gli immobili, sempre 45 (quarantacinque) giorni prima del termine per la presentazione delle offerte o della data dell’incanto.
La sottoscritta professionista delegato provvederà, con spese e compensi a carico dell’aggiudicatario, all’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e voltura catastale del decreto di trasferimento, nonché all’espletamento delle formalità di cancellazione delle trascrizioni dei pignoramenti e delle iscrizioni ipotecarie. Inoltre effettuerà presso il suo studio, in Pontecagnano Faiano (SA), via Campania, n. 11, tutte le attività che a norma dell’art. 571 c.p.c. e segg. debbono essere compiute in Cancelleria o davanti al Giudice dell’Esecuzione, e ogni ulteriore informazione potrà essere acquisita presso il predetto studio, previo avviso telefonico (089.849834 – 329.8803716).
Salerno, lì 07.02.2018 avv. Lucia Venosa