Source: http://www.e-glossa.it/wiki/acquisto_coattivo_della_propriet%c3%a0_a_favore_degli_eredi_affittuari_di_fondi_rustici.aspx
Timestamp: 2016-10-24 21:53:40+00:00
Document Index: 178419420

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 49', 'art. 12', 'art.10', 'art. 12', 'art.49', 'art.49', 'art. 49', 'art. 49']

Acquisti jure proprio collegati alla morte del titolareTrattamento di fine rapporto e morte del prestatore di lavoroAcquisto coattivo della proprietà a favore degli eredi affittuari di fondi rusticiDiritto al risarcimento del danno per la perdita di prestazioni assistenzialiDiritto alla cessione dell'alloggio da parte dell'erede assegnatario
I legati ex legeLegati ex lege e acquisti jure proprio connessi alla morte di un soggettoAcquisto coattivo della proprietà a favore degli eredi affittuari di fondi rusticiA favore del coniugeLegato ex lege in favore del convivente di fatto superstiteLegato ex lege di contratto di affitto coattivoSuccessione nel contratto di locazioneA favore dei figli non riconoscibili
L'art. 4 della Legge 31 gennaio 1994, n. 97 ha configurato una fattispecie di acquisto coattivo della proprietà a favore degli eredi del proprietario dei fondi rustici condotti o coltivati direttamente da lui o dai suoi familiari, eredi considerati ex lege affittuari dei detti fondi rustici ai sensi dell'art. 49 della Legge 3 maggio 1982, n. 203. Detta disposizione prevede il diritto al cosiddetto affitto coattivo delle porzioni dei fondi ricomprese nelle quote degli altri coeredi, a favore degli eredi che, nel caso di morte del proprietario dei fondi rustici condotti o coltivati direttamente da lui o dai suoi familiari, risultino, al momento dell'apertura della successione, avere esercitato ed esercitare su tali fondi attività agricola, in qualità di coltivatori diretti ovvero di "imprenditori a titolo principale" di cui all'abrogato art. 12 della Legge 9 maggio 1975, n. 153 (nozione in un primo tempo aggiornata in esito all'entrata in vigore dell'art.10 del D. Lgs. 228/01, successivamente venuta meno in esito all'abrogazione del predetto art. 12 per effetto del D. Lgs. 99/04 , introduttivo della nozione di imprenditore agricolo professionale). La normativa ha lo scopo di conservare l'integrità dell'azienda agricola attribuendo un diritto all'acquisto dei riferiti beni a detrimento dei coeredi nota1.V'è chi nota2 qualifica la fonte del diritto come sopra delineato come riconducibile ad un'attribuzione jure proprio. Appare tuttavia preferibile riferirne in chiave di legato ex lege nota3. E' importante mettere a fuoco i presupposti alla cui stregua sorge il diritto in considerazione. Risulta indispensabile infatti che si versi nella precisa ipotesi di cui all'art.49 della legge 203/1982, vale a dire che occorre che in favore di quello dei coeredi che già coltivava il fondo si sia costituito, alla morte del proprietario dell'azienda, un rapporto contrattuale ex lege proprio sulla base del precitato art.49 e che, alla scadenza di tale rapporto, il coerede abbia proseguito nell'attività di coltivazione per i quindici anni previsti dalla norma (cfr. Cass. Civ., Sez.III, 17006/2015).Notenota1Ieva-Rastello, Le c.d. successioni anomale, in Successioni e donazioni a cura di Rescigno, vol.I, Padova, 1994, p. 639 e A. Carrozza, Commento all'art. 49 della legge sui contratti agrari n. 203/1982, a cura di Carrozza-Costato-Massart, Padova, 1983, p. 218.top1nota2Santoro Passarelli, Dottrine generali del diritto civile, Napoli, 2002, p. 95.top2nota3Mengoni, Successioni per causa di morte. Parte speciale: successione legittima, in Tratt.dir.civ. e comm., diretto da Cicu-Messineo e continuato da Mengoni, vol. XLIII, t.2, Milano, 2000, p. 232, P. Grossi, Diritti degli eredi, in Giur. agr. it., 1982, p. 306 e Palazzo, Le successioni, t.1, in Tratt. dir. priv., a cura di Iudica-Zatti, vol.II, Milano, 2002, p. 39.top3BibliografiaCARROZZA, Commento all' art. 49 della legge sui contratti agrari n.203/1982, Padova, 1983GROSSI, Diritti degli eredi, Giur. agr. it., 1982IEVA RASTELLO, Le c.d. successioni anomale, Padova, Successioni e donazioni dir. da Rescigno, 1994MENGONI, Successioni per causa di morte. Successione necessaria,, Milano, Trattato Cicu-Messineo, 1984PALAZZO, Le successioni, Milano, Trattato di dir. priv. a cura di Iudica e Zatti, I, 2000SANTORO PASSARELLI, Dottrine generali del diritto civile, Napoli, 2002
News collegateDiritto del coerede del coltivatore diretto all'acquisto ex lege di porzioni di fondi. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 17006 del 20 agosto 2015)D.Lgs. 27-5-2005 n. 101, Ulteriori disposizioni per la modernizzazione dei settori dell'agricoltura e delle foreste, a norma dell'articolo 1, comma 2, della L. 7 marzo 2003, n. 38.Decreto legislativo 228/2001: "Orientamento e modernizzazione del settore agricolo, a norma dell'articolo 7 della legge 5 marzo 2001, n. 57"Vedi ancheLegato ex lege di contratto di affitto coattivoOggetto della separazioneAcquisti jure proprio collegati alla morte del titolare
La successione a causa di morte >> Il subingresso di un soggetto ad un altro nelle situazioni soggettive >> Ipotesi in cui la morte determina l'acquisto del diritto jure proprio I legati >> Legati ex lege Modificazione del rapporto e della relazione giuridica >> Modificazioni soggettive >> Ipotesi in cui la morte determina l'acquisto del diritto jure proprio Aggiungi un commento
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