Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=23.04.1997&Aktenzeichen=VIII%20ZR%20212/96
Timestamp: 2017-09-20 12:55:01
Document Index: 48846223

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 4', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 463', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 23.04.1997 - VIII ZR 212/96 - dejure.org
BGH, 23.04.1997 - VIII ZR 212/96
Abschluss eines Wohnraummietvertrages - Anfechtung wegen arglistiger Täuschung - Unwirksamkeit einer Abstandsvereinbarung
Abstandsvereinbarung; Ablösungsvereinbarung; Teilwirksamkeit der Ablösevereinbarung
Zum Anwendungsbereich des Verbots von Abstandsvereinbarungen im Mietrecht
WoVermittG § 4a
Begriff der Abstandsvereinbarung; Wirksamkeit einer Ablösungsvereinbarung
Zu überhöhtem Ablösebetrag
Unwirksamkeit von Ablösungsvereinbarungen nach dem Wohnungsvermittlungsgesetz (IBR 1997, 390)
BGHZ 135, 269
NJW 1997, 1845
MDR 1997, 721
WM 1997, 1294
BB 1997, 1816
DB 1997, 1555
Danach ist für die Einordnung als Wohnraummietverhältnis nicht die Eignung der Räume zur Wohnnutzung, sondern der vereinbarte Nutzungszweck entscheidend (Senatsurteile vom 15. November 1978 - VIII ZR 14/78, WM 1979, 148 unter 2 a;… vom 11. Februar 1981 - VIII ZR 323/79, aaO unter 2 b cc; vom 13. Februar 1985 - VIII ZR 36/84, BGHZ 94, 11, 14 f.; vom 21. April 1997 - VIII ZR 212/96, BGHZ 135, 269, 272;… vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 282/07, NJW 2008, 3361 Rn. 11; OLG Stuttgart, NJW 1986, 322, 323; jeweils mwN).
Die tatrichterliche Auslegung einer Individualvereinbarung kann vom Revisionsgericht zwar nur daraufhin überprüft werden, ob der Auslegungsstoff vollständig berücksichtigt ist, gesetzliche Auslegungsregeln, Denkgesetze, Erfahrungssätze oder Verfahrensvorschriften verletzt sind oder wesentlicher Auslegungsstoff außer Acht gelassen worden ist (st. Rspr.; vgl. BGH, Urteile vom 21. April 1997 - VIII ZR 212/96, BGHZ 135, 269, 273;… vom 26. Oktober 2009 - II ZR 222/08, WM 2009, 2321 Rn. 18;… vom 5. Juni 2013 - VIII ZR 287/12, NJW 2013, 2417 Rn. 16).
Diese Auslegung ist als tatrichterliche Würdigung einer Individualvereinbarung nur beschränkt darauf überprüfbar, ob gesetzliche Auslegungsregeln, anerkannte Auslegungsgrundsätze, Denkgesetze, Erfahrungssätze oder Verfahrensvorschriften verletzt worden sind (BGHZ 135, 269, 273 ; 154, 132, 133) .
BGH, 12.11.2008 - VIII ZR 170/07
Haftungsausschluss des vollmachtlosen Vertreters
Die tatrichterliche Vertragsauslegung ist revisionsrechtlich nur beschränkt auf die Verletzung von Auslegungsregeln, Denkgesetzen, Erfahrungssätzen und Verfahrensvorschriften überprüfbar (st. Rspr.; BGHZ 135, 269, 273; 131, 136, 138; jeweils m.w.N.).
BGH, 22.11.2013 - V ZR 161/12
Vereinbarung eines schuldrechtlichen Vorkaufsrechts neben der Bestellung eines …
Die tatrichterliche Auslegung einer Individualvereinbarung ist zwar revisionsrechtlich nur beschränkt darauf überprüfbar, ob gesetzliche Auslegungsregeln, anerkannte Auslegungsgrundsätze, Denkgesetze, Erfahrungssätze oder Verfahrensvorschriften verletzt worden sind (Senat…, Urteil vom 29. Juni 2012 - V ZR 27/11, NJW 2012, 3431, 3452 Rn. 15; BGH, Urteil vom 23. April 1997 - VIII ZR 212/96, BGHZ 135, 269, 273 - std. Rspr.).
BGH, 07.01.2004 - VIII ZR 103/03
Formularmäßige Vereinbarung der Fortzahlung der Leasingraten bei nichterfolgter …
Diese Annahme beruht auf einer tatrichterlichen Auslegung, die nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs revisionsrechtlich nur beschränkt überprüfbar ist (vgl. BGHZ 135, 269, 273 m.w.Nachw.).
BGH, 29.09.2009 - EnZR 14/08
Endschaftsbestimmung II
Die tatrichterliche Auslegung der die vorzeitige Vertragsbeendigung betreffenden individualvertraglichen Vereinbarung ist vom Revisionsgericht nur eingeschränkt, nämlich nur darauf zu überprüfen, ob der Tatrichter gegen gesetzliche oder allgemein anerkannte Auslegungsregeln, Denkgesetze oder Erfahrungssätze verstoßen hat (st. Rspr., vgl. BGHZ 135, 269, 273; 170, 86, 93).
Eine solche Auslegung ist im Rechtsbeschwerdeverfahren zwar nur eingeschränkt überprüfbar, nämlich dahin, ob der Tatrichter die gesetzlichen Auslegungsregeln, die anerkannten Auslegungsgrundsätze, die Denkgesetze und die Erfahrungssätze beachtet und die der Auslegung zugrunde liegenden Tatsachen ohne Verfahrensfehler festgestellt hat (st. Rspr., vgl. BGHZ 131, 136, 138; 135, 269, 273; 137, 69, 72; 150, 32, 37;… BGH, Urt. v. 29. März 2000, VIII ZR 297/98, NJW 2000, 2508, 2509).
Rechtsfrage ist, ob der Tatrichter gesetzliche Auslegungsregeln, anerkannte Auslegungsgrundsätze, Denkgesetze und Erfahrungssätze beachtet hat (vgl. BGHZ 135, 269, 273;… BGH, Urt. v. 5. Juli 1990 - IX ZR 10/90, WM 1990, 1549, 1551;… v. 29. März 2000 - VIII ZR 257/98, NJW 2000, 2508, 2509; st. Rspr.).
BGH, 29.09.2009 - EnZR 15/08
BGH, 28.11.2001 - VIII ZR 75/00
BGH, 27.09.2006 - VIII ZR 217/05
Formularmäßige Vereinbarung der Entschädigung des Leasinggebers zum Zeit- oder …
BGH, 29.03.2000 - VIII ZR 297/98
Übernahme einer unter Verstoß gegen die Öffentlichkeit durchgeführten …
BGH, 21.12.2005 - VIII ZR 108/04
Auslegung einer Prozessvereinbarung über die Abnahme von Strom aus erneuerbaren …
BGH, 09.04.2002 - X ZR 228/00
BGH, 06.03.2003 - III ZR 170/02
Gesetzlicher Übergang des Baulichkeiteneigentums bei zu Erholungszwecken …
OLG Frankfurt, 13.04.2011 - 19 U 45/08
Schadensersatz nach § 463 BGB a.F. aus Grundstückskaufvertrag
BGH, 14.07.2004 - VIII ZR 356/03
BGH, 26.11.2003 - VIII ZR 89/03
Erstattung der Netzanschlusskosten durch den Betreiber einer Anlage zur Gewinnung …
OLG Köln, 20.10.2000 - 19 U 43/00
Kein auffälliges Missverhältnis zwischen dem Wert vom Vormieter übernommener …
BGH, 08.12.1999 - VIII ZR 340/98
KG, 27.08.2015 - 8 U 192/14
Voraussetzungen der Anwendbarkeit von Wohnraummietrecht
OLG Celle, 16.07.2004 - 9 U 15/04
Rückabwicklung eines unwirksamen Gesellschaftsvertrages einer stillen …
BGH, 25.09.2002 - XII ZR 307/00
Auslegung einer Anpassungsklausel in einem gewerblichen Mietvertrag, gekoppelt an …
OLG Düsseldorf, 29.06.2009 - 24 U 11/09
Rechte des Mieters bei Unterbleiben der Nebenkostenabrechnung durch den …
KG, 06.05.2004 - 8 U 314/03
Kaufvertrag zwischen Vor- und Nachmieter: Kaufpreis für Wohnungseinrichtung in …
BGH, 23.02.2006 - V ZR 201/05
Aufhebung eines Berufungsurteils wegen Verletzung des rechtlichen Gehörs
OLG Frankfurt, 04.04.2008 - 2 U 214/07
Miete: Abgrenzung eines Gewerbemietvertrages und eines Wohnraummietvertrages
OLG Hamm, 07.11.2012 - 20 U 28/09
BGH, 09.10.2002 - X ZR 80/01
OLG Köln, 23.06.2000 - 19 U 137/99
KG, 22.01.2001 - 12 U 5939/99
Vereinbarung eines überhöhten Mietzinses für Gewerberäume
BGH, 23.01.2004 - V ZR 165/03
Anpassung des Erbbauzinses aufgrund einer Wertsicherungsklausel
LG Koblenz, 15.12.2004 - 12 S 147/04
Nichtigkeit eines Mietvertrages im "Betreuten Wohnen" wegen Überschreitung des …
KG, 10.03.2003 - 8 U 351/01
Sittenwidrigkeit eines Mietvertrags über ein Gewerbeobjekt
SG Hannover, 03.11.2015 - S 70 AS 3566/15
Arbeitslosengeld II - Unterkunft und Heizung - tatsächliche Aufwendung - …
LG Köln, 28.01.2014 - 2 O 117/13
Herausgabe und Räumung von Räumlichkeiten bei Eintritt in den Gewerbemietvertrag; …
LG Mönchengladbach, 16.01.1998 - 2 S 342/97
AG Köln, 22.06.2006 - 222 C 566/03
Anspruch auf Räumung und Herausgabe von Räumlichkeiten in einer Seniorenresidenz; …