Source: http://www.verbraucher-papst.de/aktuell/bgh-urteil-vermieter-gewerbe/
Timestamp: 2017-10-23 09:53:32
Document Index: 6151879

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BGH-Urteil: Vermieter darf Gitarrenunterricht verbieten – Verbraucher-Papst
BGH-Urteil: Vermieter darf Gitarrenunterricht verbieten
Ein Vermieter darf seinem Mieter die Durchführung gewerblichen Gitarrenunterrichts verbietern, so der Bundesgerichtshof (BGH) in Karlsruhe in seiner heute veröffentlichten Entscheidung. Dies gilt immer dann, wenn der Hausfrieden durch Lärm gestört ist. Der BGH bleibt damit seiner Linie zur gewerblichen Nutzung von Privatwohnungen treu: Gewerbe ist nur so lange in Ordnung bis es zu Beschwerden kommt.
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Gewerbe in Mietwohnungen ist nur legal, wenn es keinen Ärger gibt
Siebenkotten: „Es bleibt aber bei der früheren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGH VIII ZR 165/08), wonach Berufseinsteiger oder Heimarbeiter auch in den eigenen vier Wänden tätig werden können. Voraussetzungen sind, dass keine unzumutbaren Belästigungen für die Mitmieter eintreten, sich der Wohnungscharakter nicht ändert und der Mieter keine baulichen Veränderungen oder gar Beschädigungen der Wohnräume vornimmt.“ (Az. BGH VIII ZR 213/12 Quelle: Deutscher Mieterbund)
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