Source: http://lex.justice.md/index.php?action=view&view=doc&id=313324
Timestamp: 2017-06-28 17:22:41+00:00
Document Index: 11269189

Matched Legal Cases: ['Articolul 4', 'Articolul 61', 'Articolul 14', 'Articolul 15', 'Articolul 21', 'Articolul 35', 'Articolul 36', 'Articolul 39', 'Articolul 45', 'Articolul 54', 'Articolul 55', 'Articolul 58', 'Articolul 60', 'Articolul 702', 'Articolul 703', 'Articolul 705', 'Articolul 71', 'Articolul 73', 'Articolul 76', 'Articolul 77', 'Articolul 80', 'Articolul 83', 'Articolul 87', 'Articolul 88', 'Articolul 90', 'Articolul 91', 'Articolul 92', 'Articolul 97']

ID intern unic: 313324 Версия на русском
MODIFICAT LP80 din 05.05.17, MO162-170/26.05.17 art.284 LP312 din 23.12.16, MO9-18/13.01.17 art.48 LP24 din 04.03.16, MO100-105/15.04.16 art.192 LP157 din 28.06.13, MO161-166/26.07.13 art.520 LP304 din 26.12.12, MO48/05.03.13 art.150; în vigoare 05.03.13 LP108 din 11.05.12, MO120-125/15.06.12 art.398 LP209 din 16.07.10, MO179-181/24.09.10 art.614 LP131-XVIII din 23.12.09, MO23-24/12.02.10 art.35 LP140-XVI din 21.06.07, MO94-97/06.07.07 art. 420
NOTĂ: În textul Codului funciar nr. 828/1991 (republicat în Monitorul Oficial al Republicii Moldova, 2001, nr. 107, art. 817), cu modificările şi completările ulterioare, sintagma „oficiu cadastral teritorial”, la orice formă gramaticală, se substituie cu sintagma „organ cadastral teritorial” la forma gramaticală corespunzătoare prin LP80 din 05.05.17, MO162-170/26.05.17 art.284
Raporturile de proprietate asupra pămîntului se stabilesc de legislaţie. Articolul 4. Deţinătorii de terenuri
Autorităţile administraţiei publice locale constituie comisii funciare din consilieri ai consiliilor locale, specialişti ai organelor de stat pentru reglementarea regimului proprietăţii funciare şi ai organelor de privatizare reprezentanţi ai întreprinderilor agricole şi din locuitori ai unităţii administrativ-teritoriale respective. Funcţiile acestor comisii se stabilesc în regulamentul elaborat de Guvern.
Articolul 61. Înregistrarea de stat a sectoarelor de teren şi a drepturilor asupra lor Terenurile, indiferent de destinaţie şi tipul de proprietate, precum şi drepturile asupra lor, sînt supuse înregistrării de stat în registrul bunurilor imobile al organului cadastral teritorial în modul stabilit de Legea cadastrului bunurilor imobile. Înregistrarea de stat a sectoarelor de teren şi a drepturilor asupra lor în registrul bunurilor imobile al organului cadastral teritorial include:
înregistrarea integrală a sectorului de teren şi a dreptului asupra lui. Înregistrarea dreptului de proprietate asupra sectorului de teren ce nu are hotare clar delimitate se efectuează şi în cazul cînd sectorul de teren nu este delimitat în natură, nu este cartografiat sau hotarele acestuia nu au fost coordonate cu proprietarii terenurilor adiacente. În asemenea cazuri, fiecărui proprietar îi va fi înregistrat dreptul la cota de teren echivalent pînă la momentul delimitării hotarelor, în conformitate cu legislaţia.
În cazul în care în procesul înregistrării nu pot fi identificate nici drepturile de proprietate asupra sectorului de teren şi nici proprietarul acestuia, sectorul de teren este înregistrat condiţionat ca proprietate a unităţii administrativ-teritoriale în al cărei teritoriu este situat. Autoritatea administraţiei publice locale respectivă nu este în drept să încheie tranzacţii cu acest sector de teren pînă în momentul cînd, la cererea acesteia, instanţa judecătorească va examina cazul şi, prin hotărîre rămasă definitivă, va recunoaşte sectorul de teren drept bun fără stăpîn în conformitate cu prevederile Codului civil. Pentru înregistrarea de stat a sectorului de teren şi a dreptului asupra lui, la organ cadastral teritorial se prezintă documentele ce confirmă dreptul asupra lui, prevăzute la art.20 din prezentul cod. Dreptul de proprietate neînregistrat asupra sectorului de teren se va considera nul în relaţiile cu terţii, inclusiv cu statul, care nu ştiu de existenţa acestui drept. Pentru înregistrarea la organ cadastral teritorial a dreptului de proprietate asupra sectorului de teren după expirarea termenului stabilit de lege, se va achita o plată dublă, stabilită de legislaţia în vigoare.
COMPETENŢA PARLAMENTULUI, A GUVERNULUI, A AUTORITĂŢILOR ADMINISTRAŢIEI PUBLICE LOCALEÎN DOMENIUL RELAŢIILOR FUNCIARE
aprobarea perimetrului localităţilor urbane;
stabilirea şi schimbarea destinaţiei terenurilor, la propunerea consiliilor unităţilor administrativ-teritoriale de nivelul întîi sau, respectiv, de nivelul al doilea, în temeiul cererii proprietarului;
aprobarea suprafeţelor de vii şi livezi supuse casării în baza propunerilor comitetelor executive raionale sau primăriilor municipale. [Art.8 modificat prin LP356-XVI din 23.12.05, MO21-24/03.02.06 art.97]
exercitarea controlului asupra folosirii şi protecţiei terenurilor; stabilirea impozitelor funciare şi altor plăţi, încasarea lor;
stabilirea şi schimbarea perimetrului intravilanului localităţilor şi soluţionarea litigiilor privind perimetrele;
stabilirea suprafeţelor care rămîn în proprietatea statului în limita raionului şi municipiului; autentificarea drepturilor deţinătorilor de terenuri;
elaborarea propunerilor privind hotarele unităţilor administrativ-teritoriale pentru a fi aprobate de Guvern. [Art.9 modificat prin LP24 din 04.03.16, MO100-105/15.04.16 art.192] [Art.9 modificat prin LP356-XVI din 23.12.05, MO21-24/03.02.06 art.97]
elaborarea propunerilor vizînd aprobarea de către consiliul raional şi municipal a perimetrelor localităţilor săteşti;
prezentarea propunerilor de schimbare a destinaţiei terenurilor agricole în temeiul cererii proprietarului.
[Art.10 subalineat introdus prin LP356-XVI din 23.12.05, MO21-24/03.02.06 art.97]
persoanelor supuse represiunilor politice şi reabilitate ulterior, care locuiesc în localităţi rurale - la locul de trai; persoanelor care au adus pămînt în gospodăriile colective, dar nu lucrează în ele.
persoanelor indicate la subalineatele 1-5 ale alineatului 4 din prezentul articol care au lucrat în întreprinderi industriale şi în alte unităţi cu profil neagricol şi au o vechime în muncă în agricultură mai mică de 5 ani; persoanelor domiciliate în localităţi rurale care au fost angajate în sfera socială avînd o vechime în muncă de 25 de ani bărbaţii şi 20 de ani femeile care au pierdut capacitatea de muncă în specialitate din motive de vîrstă sau de sănătate, dacă nici un membru al familiei nu a primit cota de teren echivalent; salariaţilor din secţiile de învăţămînt ale colegiilor agricole (zootehnice), inclusiv pensionarilor din aceste unităţi economice.
Autentificarea dreptului de proprietate asupra cotei de teren echivalent se face în baza hotărîrii autorităţilor administraţiei publice locale prin eliberarea unui titlu ce confirmă acest drept. [Art.12 modificat prin LP528 din 11.10.01, MO131/31.10.01 art.985] [Art.12 modificate prin RMO114-115/20.09.01, pag.4]
Articolul 14. Moştenirea şi înstrăinarea terenurilor dobîndite în proprietate privată
Terenurile dobîndite în proprietate privată se transmit prin moştenire în modul stabilit de legislaţia în vigoare. Înstrăinarea prin acte juridice între vii se admite în strictă conformitate cu legislaţia în vigoare.
Articolul 15. Atribuirea terenurilor pentru alte necesităţi decît cele agricole sau silvice Întreprinderilor, instituţiilor, organizaţiilor de stat şi municipale li se atribuie în folosinţă terenuri proprietate publică a statului, respectiv a unităţilor administrativ-teritoriale, pentru desfăşurarea activităţii lor.
Pentru construcţia obiectivelor industriale, comunale, de locuinţe, căilor ferate şi autostrăzilor, liniilor de transport electric, conductelor magistrale, precum şi pentru alte necesităţi decît cele agricole sau silvice, se atribuie terenuri cu bonitate scăzută, precum şi terenuri neîmpădurite. Procedura de atribuire a terenurilor pentru alte necesităţi decît cele agricole sau silvice se stabileşte printr-un regulament cu privire la modul de atribuire şi de modificare a destinaţiei terenurilor, aprobat de Guvern.
Documentele ce confirmă drepturile deţinătorilor de teren sînt: titlul de autentificare a dreptului deţinătorului de teren, eliberat de autorităţile administraţiei publice locale în cazul atribuirii de către acestea a terenurilor proprietate publică a unităţilor administrativ-teritoriale sau de către Agenţia de Stat Relaţii Funciare şi Cadastru în cazul atribuirii de către stat a terenurilor proprietate publică a statului, certificatul de moştenire, contractul de vînzare-cumpărare, contractul de donaţie, contractul de schimb, contractul de arendă şi altele.
Articolul 21. Inadmisibiltatea folosirii terenurilor pînă la stabilirea hotarelor în natură (pe loc) Deţinătorii de terenuri nu au dreptul la folosinţa lor, inclusiv în condiţii de arendă, pînă cînd primăria, în cazul atribuirii de către aceasta a terenurilor proprietate publică a unităţilor administrativ-teritoriale, sau Agenţia de Stat Relaţii Funciare şi Cadastru, în cazul atribuirii de către stat a terenurilor proprietate publică a statului, nu va stabili hotarele terenurilor în natură (pe loc).
care nu şi-au îndeplinit obligaţiile în privinţa terenurilor repartizate anterior
terenurilor agricole şi neluare a măsurilor de protecţie a solului
seama la stabilirea momentului de stingere a dreptului de proprietate, posesiune sau folosinţă funciară
Plata pentru folosirea terenului se încasează anual sub formă de impozit funciar sau plată de arendă, stabilite în dependenţă de calitatea şi amplasarea terenului pe baza documentelor de evaluare funciară.
Impozitul funciar şi înlesnirile la plata impozitului funciar sînt stabilite în Codul fiscal al Republicii Moldova.
Plata pentru folosirea terenurilor pe care se efectuează lucrări de exploatare a zăcămintelor de substanţe minerale utile se încasează sub formă de impozit funciar conform legii.
Articolul 35. Folosirea plăţilor pentru terenuri
Plăţile pentru terenuri se încasează la bugetele respective ale autorităţilor administraţiei publice locale şi se centralizează parţial în bugetul republican. Ele sînt alocate, în primul rînd, pentru reglementarea regimului proprietăţii funciare şi protecţia pămînturilor, pentru îmbunătăţirea calităţii lor, pentru stimularea materială a deţinătorilor de terenuri care efectuează aceste lucrări şi pentru amenajarea teritoriului.
Articolul 36. Terenurile cu destinaţie agricolă Terenurile cu destinaţie agricolă, indiferent de forma de proprietate, sînt folosite pentru desfăşurarea activităţii în scopul obţinerii de produse agricole şi pentru amplasarea obiectivelor de infrastructură a agriculturii, precum şi pentru obţinerea produselor energetice în condiţiile prevăzute la alin. 2 lit. c). [Art.36 alineat modificat prin LP157 din 28.06.13, MO161-166/26.07.13 art.520] Din categoria terenurilor cu destinaţie agricolă fac parte: a) terenurile agricole (arabile, inclusiv serele, solariile şi răsadniţele, pîrloagele, livezile, viile, plantaţiile de nuci, plantaţiile de dud, arbuştii fructiferi, fîneţele, păşunile, grădinile, loturile pomicole şi altele asemenea – cele cu vegetaţie); b) terenurile ocupate de depozite, de frigidere destinate păstrării produselor agricole, de făţări, de ateliere de reparaţie şi de păstrare a mecanismelor (agregatelor) agricole, de ferme zootehnice, inclusiv amenajările piscicole, precum şi fîşiile forestiere, iazurile antierozionale, drumurile care servesc activităţile agricole, instalaţiile de desecare, de irigare, dacă nu au fost atribuite la altă categorie de destinaţie; c) terenurile ocupate de culturi de plante energetice lemnoase (plop, salcie, salcîm) care au gradul de evaluare a fertilităţii naturale mai mic de 40 sau care se află în luncile rîurilor ori în alte zone cu risc de inundaţii. [Art.36 al.(2), lit.c) introdusă prin LP157 din 28.06.13, MO161-166/26.07.13 art.520] [Art.36 în redacţia LP108 din 11.05.12, MO120-125/15.06.12 art.398]
Articolul 39. Grădini şi loturi pentru legumicultură Terenurile atribuite în proprietate ca loturi de lîngă casă, în conformitate cu legislaţia, amplasate în extravilanul satului (comunei) sau oraşului, se consideră grădini.
Terenurile atribuite în proprietate ca loturi de pe lîngă casă (grădini), amplasate adiacent hotarelor intravilanului, se includ în hotarele intravilanului localităţii, se consideră terenuri destinate construcţiilor şi se utilizează pentru construcţii locative, cu condiţia includerii acestora în planul urbanistic general al localităţii. [Art.39 alineat în redacţia LP209 din 16.07.10, MO179-181/24.09.10 art.614] Cetăţenilor care nu au terenuri pentru grădini li se pot atribui loturi pentru legumicultură.
Statutul juridic al întovărăşirilor pomicole, drepturile şi obligaţiile membrilor acestora sînt stabilite de Guvern.
În condiţii de arendă terenurile se atribuie persoanelor fizice şi juridice din Republica Moldova, din alte state, precum şi organizaţiilor şi asociaţiilor internaţionale. Persoanele care dau în arendă terenuri proprietate de stat sînt Guvernul şi utorităţile administraţiei publice locale în limita competenţei lor.
[Art.411 - 414 abrogate prin LP198 din 15.05.03, MO163-166/01.08.03 art.650] [Art.411 - 414 introduse prin LP1006 din 25.04.02, MO71/06.06.02 art.573]
Perimetru al localităţii este hotarul intravilanului (teritoriului ei) care îl desparte de extravilan. Perimetrul respectiv al localităţii se stabileşte prin reglementarea regimului proprietăţii funciare în conformitate cu planul general şi pe baza argumentării tehnico-economice a dezvoltării oraşului şi satului (comunei).
Perimetrul oraşelor se stabileşte şi se modifică de către Guvern. Perimetrul celorlalte localităţi se stabileşte şi se modifică de autorităţile administraţiei publice locale.
Articolul 45. Folosirea terenurilor oraşelor şi satelor
Toate terenurile oraşelor şi satelor (comunelor) se folosesc în conformitate cu planurile lor de sistematizare şi cu planurile de organizare economico-funciară a intravilanului localităţilor.
Planurile de sistematizare ale oraşelor şi satelor (comunelor) determină direcţiile principale ale folosirii terenurilor din intravilan pentru construirea caselor, a obiectelor industriale şi de altă natură, pentru amplasarea şi amenajarea locurilor de agrement, iar planurile de organizare economico-funciară a intravilanului determină direcţiile principale ale folosirii terenurilor care nu sînt destinate construcţiilor şi a celor care rămîn temporar neocupate de construcţii.
Pe terenurile de uz public se permite amplasarea construcţiilor şi amenajărilor capitale în conformitate cu destinaţia specială a acestor terenuri, precum şi a construcţiilor şi amenajărilor provizorii uşoare (gherete, chioşcuri), fără ca aceasta să fie în detrimentul terenurilor de uz public. [Art.47 modificat prin LP312 din 23.12.16, MO9-18/13.01.17 art.48]
Terenuri pentru transporturile rutier, feroviar, naval, aerian, prin conducte, pentru liniile de telecomunicaţii şi transport electric, pentru exploatările miniere şi pentru alte industrii sînt terenurile atribuite întreprinderilor, instituţiilor şi organizaţiilor respective pentru realizarea funcţiilor lor. Amplasarea construcţiilor şi amenajărilor pe aceste terenuri, precum şi lucrările de amenajare, le efectuează beneficiarii funciari prin hotărîrea autorităţilor administraţiei publice locale respective.
TELECOMUNICAŢIILOR ŞI TERENURILE CU ALTE DESTINAŢII SPECIALE
instituţiilor şi organizaţiilor industriei, transporturilor, telecomunicaţiilor şi altor obiecte asupra terenurilor din vecinătatea lor
Articolul 54. Amplasarea obiectelor pe terenuri cu destinaţie specială
Articolul 55. Terenurile destinate necesităţilor de apărare, trupelor de interne, întreţinerii şi controlului frontierei de stat Sînt considerate terenuri destinate necesităţilor de apărare, trupelor de interne, întreţinerii şi controlului frontierei de stat terenurile repartizate pentru amplasarea şi desfăşurarea permanentă a activităţii unităţilor militare, a instituţiilor militare de învăţămînt şi a organizaţiilor Forţelor Armate, ale Ministerului Afacerilor Interne şi a organelor din subordine. Folosirea terenurilor menţionate în alte scopuri este interzisă. Dimensiunile terenurilor repartizate pentru necesităţile de apărare, trupele de interne, întreţinerea şi controlul frontierei de stat se stabilesc conform normativelor în vigoare şi cu acordul autorităţilor administraţiei publice locale. Modul de repartizare şi de utilizare a terenurilor destinate necesităţilor de apărare, trupelor de interne, întreţinerii şi controlului frontierei de stat este stabilit de Guvern. [Art.55 în redacţia LP304 din 26.12.12, MO48/05.03.13 art.150; în vigoare 05.03.13]
TERENURILE DESTINATE OCROTIRII NATURII, OCROTIRII SĂNĂTĂŢII, ACTIVITĂŢII RECREATIVE, TERENURILE DE VALOARE ISTORICO-CULTURALĂ, TERENURILE ZONELOR SUBURBANE ŞI ALE ZONELOR VERZI
Aceste terenuri se atribuie în folosinţă staţiunilor balneare, instituţiilor terapeutice şi urmează a fi protejate în mod deosebit. În scopul protecţiei obiectelor de tratament natural, la toate staţiunilebalneare se creează zone de protecţie sanitară. În limitele lor se interzice darea terenurilor în posesiune, folosinţă, inclusiv în arendă, întreprinderilor, instituţiilor şi organizaţiilor a căror activitate este incompatibilă cu protecţia obiectelor naturale curative şi cu menţinerea condiţiilor favorabile pentru odihna populaţiei.
Modul şi condiţiile folosirii terenurilor destinate ocrotirii sănătăţii sînt stabilite de prezentul Cod şi de o legislaţie specială. Articolul 58. Terenurile destinate activităţii recreative
Articolul 60. Terenurile zonelor suburbane şi zonelor verzi
TERENURILE FONDULUI SILVIC, FONDULUI APELOR ŞI ALE FONDULUI DE REZERVĂ
[Art.64 alineat introdus prin LP140-XVI din 21.06.07, MO94-97/06.07.07 art.420]
CADASTRUL FUNCIAR ŞI REGLEMENTAREA REGIMULUI PROPRIETĂŢII FUNCIARE
Reglementarea regimului proprietăţii funciare se efectuează, în baza hotărîrii autorităţii administraţiei publice locale la iniţiativa organelor de reglementare a regimului proprietăţii funciare sau la cererea deţinătorilor de terenuri interesaţi, de către organizaţiile de stat de proiectare a regimului proprietăţii funciare din contul mijloacelor bugetului republican şi celui local.
Consolidarea terenurilor agricole se efectuează din iniţiativa proprietarilor de terenuri prin următoarele modalităţi: în baza contractului de activitate economică comună (cooperativele agricole de producţie);
prin separare, comasare şi redefinirea hotarelor sectoarelor de teren, prin arendă, vînzare-cumpărare, prin schimbul sectoarelor de teren de către deţinătorii de teren, inclusiv între deţinătorii de teren participanţi la procesul de consolidare; precum şi prin alte modalităţi neinterzise de legislaţie. Metoda de consolidare a sectoarelor de teren agricole o vor alege proprietarii de teren. Consolidarea terenurilor agricole se înfăptuieşte în baza proiectului de consolidare elaborat de o organizaţie autorizată de Guvern şi aprobat de proprietarii de teren. Consolidarea terenurilor agricole este susţinută de stat.
Prevederile art.701-705 referitor la consolidarea terenului agricol nu urmăresc intenţia de a interzice sau de a restrînge activităţile independente de consolidare a terenului întreprinse de proprietarii de teren cu resurse proprii. Toate cheltuielile de consolidare a terenului agricol întreprinse cu concursul primăriei în vederea investigării şi evaluării terenului, perfectării proiectului de consolidare, implementării acestuia şi înregistrării în registrul bunurilor imobiliare se vor suporta de la bugetul de stat, de la bugetul unităţii administrativ-teritoriale respective sau din alte surse de finanţare.
Articolul 702. Principiile de bază ale consolidării terenurilor Consolidarea terenurilor se înfăptuieşte în baza cererii adresate în scris de către proprietar primăriei respective, în care se specifică modalitatea de consolidare.
Articolul 703. Consolidarea terenurilor prin schimb benevol Cererile de consolidare sau asistenţă în procesul de consolidare a terenurilor prin schimb benevol pot fi prezentate primăriei de doi sau mai mulţi proprietari de teren.
Dispoziţia primăriei cu privire la consolidarea terenurilor agricole prin schimb benevol se ia în baza: cererilor participanţilor la procesul de consolidare a terenurilor;
Articolul 705. Consolidarea de către autorităţile administraţiei publice locale a terenurilor prin vînzare-cumpărare
Articolul 71. Schimbarea destinaţiei terenurilor agricole Schimbarea destinaţiei terenurilor agricole, cu excepţia categoriilor de terenuri prevăzute la art. 72 al prezentului Cod, se aprobă: prin hotărîre a Guvernului – pentru terenul agricol proprietate a statului, cu avizul consiliului unității administrativ-teritoriale de nivelul întîi pe al cărei teritoriu se află terenul; prin decizie a consiliului unității administrativ-teritoriale de nivelul întîi sau al doilea și, respectiv, prin hotărîrea Adunării Populare a Găgăuziei în a căror proprietate se află terenul agricol; prin decizie a consiliului unității administrativ-teritoriale de nivelul întîi pe al cărei teritoriu se află terenul proprietate a persoanei fizice sau juridice, în temeiul cererii proprietarului. Schimbarea destinaţiei terenurilor agricole se realizează conform procedurii prevăzute în regulamentul aprobat de Guvern. [Art.71 în redacţia LP24 din 04.03.16, MO100-105/15.04.16 art.192]
Articolul 73. Schimbarea modului de folosinţă a terenurilor agricole Schimbarea modului de folosinţă a terenurilor agricole specificate la art. 36 alin. 2 lit. a) se face de către proprietar sau de către deţinătorul de teren cu acordul proprietarului. Proprietarul de teren, în termen de 30 de zile după schimbarea modului de folosinţă a terenurilor agricole specificate la art. 36 alin. 2 lit. a) şi a terenurilor agricole în scopurile specificate la art. 36 alin. 2 lit. c) este obligat să informeze în scris autorităţile administraţiei publice locale de nivelul întîi. [Art.73 alineat modificat prin LP157 din 28.06.13, MO161-166/26.07.13 art.520] Schimbarea modului de folosinţă a terenurilor agricole în scopurile specificate la art. 36 alin. 2 lit. b) nu se consideră excludere a acestora din circuitul agricol şi se face prin decizia consiliului local al unităţii administrativ-teritoriale de nivelul întîi în temeiul cererii proprietarului, în cazul oraşului Chişinău – prin decizie a consiliului municipal Chişinău. Se interzice folosirea terenurilor agricole în alte scopuri decît pentru amplasarea obiectivelor de infrastructură a agriculturii, prevăzute la art. 36 alin.2 lit. b). În cazul folosirii acestor obiective contrar destinaţiei, acestea se consideră construcţii neautorizate, fapt ce atrage aplicarea sancţiunilor prevăzute de Codul contravenţional. Casarea viilor şi a livezilor se face cu autorizarea autorităţilor administraţiei publice locale, în modul stabilit de Guvern. Controlul asupra executării prevederilor art. 73 îl asigură administraţia publică locală de nivelul întîi. [Art.73 în redacţia LP108 din 11.05.12, MO120-125/15.06.12 art.398]
Articolul 76. Dreptul întreprinderilor, instituţiilor şi
organizaţiilor la efectuarea lucrărilor de
Articolul 77. Obligaţiile întreprinderilor, instituţiilor şi
organizaţiilor care efectuează lucrări de
Articolul 80. Cerinţele ecologice faţă de proiectarea,
amplasarea, construcţia şi darea în exploatare
a obiectelor, edificiilor şi amenajărilor care
influenţează starea terenurilor
La proiectarea, amplasarea, construcţia şi darea în exploatare a obiectelor, edificiilor şi amenajărilor noi şi celor reconstruite, precum şi la implementarea unor tehnologii noi ce influenţează negativ starea terenurilor, trebuie să se prevadă şi să se ia măsuri în vederea protecţiei lor, de comun acord cu organele de ocrotire a naturii.
Amplasarea obiectelor care influenţează negativ starea terenurilor se face pe baza unei argumentări ecologice speciale, se coordonează cu deţinătorii de terenuri, cu organele de ocrotire a naturii şi cu alte organe, în modul stabilit de legislaţie.
alocarea mijloacelor de la bugetul republican şi de la cel local pentru restabilirea terenurilor distruse nu din vina deţinătorilor;
Articolul 83. Terenurile agricole de calitate superioară şi protecţia lor
Retragerea terenurilor agricole de calitate superioară din circuitul agricol pentru necesităţile de stat şi publice se face numai în cazuri excepţionale, prin hotărîre a Guvernului. [Art.83 modificat prin LP24 din 04.03.16, MO100-105/15.04.16 art.192]
CONTROLUL DE STAT ŞI MONITORINGULFONDULUI FUNCIAR
Articolul 87. Sarcinile serviciului controlului de stat în domeniul folosirii şi protecţiei terenurilor
Articolul 88. Organele care exercită controlul de stat asupra folosirii şi protecţiei terenurilor
Controlul de stat asupra folosirii şi protecţiei terenurilor îl exercită Guvernul şi autorităţile administraţiei publice locale. Dispoziţiile autorităţilor administraţiei publice locale şi ale organelor de stat împuternicite să exercite controlul asupra folosirii şi protecţiei terenurilor, emise în limitele competenţei lor, sînt obligatorii pentru toţi deţinătorii de terenuri.
Articolul 90. Litigiile dintre deţinătorii de terenuri şi
Articolul 91.Litigiile dintre deţinătorii de terenuri
cu titlu de proprietate
Articolul 92. Litigiile patrimoniale privind raporturile
Persoanele care încalcă legislaţia funciară poartă răspundere administrativă şi penală în conformitate cu legislaţia. Constatarea contravenţiilor se efectuează de către autorităţile administraţiei publice locale şi organele de stat autorizate în acest scop, în limitele competenţei lor.
Articolul 97. Repararea pagubelor pricinuite deţinătorilor de terenuri
organizaţii a pierderilor din producţia agricolă şi silvică şi a avantajului ratat ca urmare a
Pierderile din producţia agricolă şi silvică, pricinuite de retragerea din circuitul agricol şi silvic sau de darea în folosinţă provizorie a terenurilor agricole şi silvice, în alte scopuri decît producţia agricolă şi silvică, precum şi limitarea drepturilor deţinătorilor de terenuri, de înrăutăţirea calităţii solurilor ca urmare a efectelor negative de întreprinderi, instituţii şi organizaţii sau a folosirii lor în alte scopuri, se repară la bugetul de stat şi se cheltuiesc pentru restabilirea şi valorificarea terenurilor sau sporirea fertilităţii lor. Compensarea acestor pierderi se face paralel cu repararea pagubelor.
Pierderile menţionate se repară integral conform normativelor, stabilite de Guvern.
Pierderile din producţia agricolă le repară întreprinderile, instituţiile şi organizaţiile agricole de stat, cooperatiste şi obşteşti dacă ele şi-au amplasat construcţiile pe terenuri irigabile şi desecate atribuite lor, pe terenuri cu plantaţii multianuale, pe terenuri arabile sau pe alte terenuri cu bonitate de peste 40 de puncte.