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Timestamp: 2020-08-09 16:53:20+00:00
Document Index: 134960088

Matched Legal Cases: ['art. 255', 'ATF ', 'ATF ', 'ATF ', 'ATF ', 'art. 271', 'ATF ', 'ATF ', 'art. 51', 'art. 271', 'art. 273', 'art. 261', 'art. 266', 'art. 255', 'art. 266']

BGE 137 III 389 S. 390
In casu, la Chambre d'appel était saisie d'une conclusion principale tendant à faire annuler la résiliation d'un bail de durée indéterminée (cf. art. 255 al. 3 CO et ATF 114 II 165 consid. 2b). En pareil cas, la valeur litigieuse équivaut au loyer de la période minimale pendant laquelle le contrat subsiste si la résiliation n'est pas valable, période qui s'étend jusqu'à la date pour laquelle un nouveau congé peut être donné (cf. ATF 136 III 196 consid. 1.1; ATF 111 II 384 consid. 1 p. 386; cf. aussi ATF 119 II 147 consid. 1 p. 149). Si la contestation émane du locataire, la durée déterminante pour le calcul de la valeur litigieuse ne saurait être inférieure à la période de trois ans pendant laquelle l'art. 271a al. 1 let. e CO consacre l'annulabilité d'une résiliation signifiée après une procédure judiciaire (ATF 136 III 196
BGE 137 III 389 S. 391
consid. 1.1 p. 197 et les arrêts cités; cf., sous l'AMSL, ATF 111 II 384 consid. 1 p. 386).
BGE 137 III 389 S. 392
BGE 137 III 389 S. 393
Erwägungen 1 8
BGE: 136 III 196, 111 II 384, 114 II 165, 119 II 147
Artikel: Art. 74 Abs. 1 lit. a BGG, Art. 271a Abs. 1 lit. e OR, art. 51 al. 1 let. a LTF, art. 271a al. 1 let mehr... , art. 273 CO, art. 261 al. 2 let. a CO, art. 266a al. 2 CO, art. 255 al. 3 CO, art. 266c CO