Source: http://www.ateneoweb.com/taxelex-documento/provvedimento-agenzia-entrate-del-29072014-2014-100649.html
Timestamp: 2016-12-09 23:18:29+00:00
Document Index: 21431117

Matched Legal Cases: ['art. 57', 'art. 62', 'art. 64', 'art. 68', 'art. 23', 'art. 16', 'art. 15', 'art. 1']

Provvedimento Agenzia Entrate del 29.07.2014 (2014/100649) REGISTRAZIONE GRATUITA
Provvedimento Agenzia Entrate del 29.07.2014 (2014/100649) Procedimento di cancellazione delle ipoteche di cui agli articoli 40-bis e 161 del decreto legislativo 1� settembre 1993, n. 385. Approvazione delle specifiche tecniche relative alla forma ed alla trasmissione telematica delle comunicazioni. IL DIRETTORE DELL�AGENZIA In base alle attribuzioni conferitegli dalle norme riportate nel seguito del presente provvedimento dispone: 1. Specifiche tecniche. 1.1 A decorrere dal 1� gennaio 2015, i soggetti esercenti attivit� bancaria o finanziaria e gli enti di previdenza obbligatoria trasmettono al conservatore dei registri immobiliari la comunicazione relativa alla quietanza attestante la data di estinzione dell'obbligazione, prevista dagli articoli 40-bis e 161 del decreto legislativo 1� settembre 1993, n. 385, utilizzando le specifiche tecniche contenute nell�Allegato A del presente provvedimento. 1.2 Le specifiche tecniche di cui al comma 1 sono rese disponibili sul sito internet dell�Agenzia (www.agenziaentrate.gov.it). 1.3 Restano salve, in quanto compatibili, le disposizioni dei provvedimenti del Direttore dell�Agenzia del territorio 25 maggio 2007, 9 ottobre 2007, 29 gennaio 2008 e 25 giugno 2012. 2. Periodo transitorio. 2.1 Dal 1� settembre 2014, le comunicazioni di cui all�articolo 1 possono essere trasmesse utilizzando le specifiche tecniche di cui all�Allegato A o quelle approvate con il provvedimento del Direttore dell'Agenzia del territorio 9 ottobre 2007. Motivazioni Il decreto legislativo 1� settembre 1993, n. 385 (Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia), disciplina, all�articolo 40-bis, il procedimento semplificato di cancellazione delle ipoteche iscritte a garanzia di mutui stipulati o accollati a seguito di frazionamento, anche ai sensi del decreto legislativo 20 giugno 2005, n. 122, ancorché annotate su titoli cambiari. Le suddette disposizioni si applicano ai mutui e ai finanziamenti, anche non fondiari, concessi da banche ed intermediari finanziari ovvero concessi da enti di previdenza obbligatoria ai propri dipendenti o iscritti, stipulati a decorrere dal 2 giugno 2007. Con provvedimento del Direttore dell'Agenzia del territorio 9 ottobre 2007 sono state definite le modalit� e le specifiche tecniche relative alla forma ed alla trasmissione telematica delle suddette comunicazioni. Il comma 7-quinquies dell�articolo 161 del decreto legislativo 1� settembre 1993, n. 385, introdotto dal decreto-legge 2 marzo 2012, n. 16, convertito con modificazioni dalla legge 26 aprile 2012, n. 44, ha successivamente esteso il procedimento semplificato di cancellazione disciplinato dall�articolo 40-bis del medesimo Testo unico alle ipoteche iscritte da oltre venti anni e non rinnovate ai sensi dell�articolo 2847 del codice civile. Con provvedimento del Direttore dell'Agenzia del territorio 25 giugno 2012, sono state disciplinate le modalit� di prima attuazione delle disposizioni di cui al comma 7-quinquies, da utilizzare fino alla modifica delle specifiche tecniche allegate al provvedimento 9 ottobre 2007. Con il presente provvedimento si provvede ad approvare le nuove specifiche tecniche relative alla forma ed alla trasmissione telematica delle comunicazioni previste dall�articolo 40-bis del decreto legislativo 1� settembre 1993, n. 385, che recepiscono anche le modifiche relative alle ipoteche iscritte da oltre venti anni e non rinnovate. Le nuove specifiche tecniche sono utilizzabili dal 1� settembre 2014 e sostituiranno quelle approvate con il citato provvedimento del Direttore dell'Agenzia del territorio 9 ottobre 2007 a decorrere dal 1� gennaio 2015. Fino al 31 dicembre 2014 sar� possibile utilizzare entrambe le specifiche. Riferimenti normativi a) Ordinamento dell'Agenzia delle entrate: Decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 (art. 57, comma 1, art. 62, commi 1 e 2, art. 64). b) Attribuzioni del Direttore dell'Agenzia delle entrate: Decreto legislativo 30 luglio 1999, n. 300 (art. 68, comma 1). c) Incorporazione dell�Agenzia del territorio nell�Agenzia delle entrate: Decreto-legge 6 luglio 2012, n. 95, convertito, con modificazioni, dalla legge 7 agosto 2012, n. 135 (art. 23-quater). d) Disciplina normativa di riferimento: Legge 27 febbraio 1985, n. 52, recante modifiche al libro sesto del codice civile e norme di servizio ipotecario, in riferimento all'introduzione di un sistema di elaborazione automatica nelle conservatorie dei registri immobiliari (art. 16 e segg.); Decreto legislativo 1� settembre 1993, n. 385, Testo unico delle leggi in materia bancaria e creditizia, in breve TUB (artt. 40-bis e 161); Legge 15 marzo 1997, n. 59 (art. 15, comma 2); Decreto legislativo 7 marzo 2005, n. 82, concernente il codice dell'amministrazione digitale; provvedimento del Direttore dell�Agenzia del territorio 25 maggio 2007,pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 123 del 29 maggio 2007; provvedimento del Direttore dell�Agenzia del territorio 9 ottobre 2007, pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 239 del 13 ottobre 2007; provvedimento del Direttore dell�Agenzia del territorio 29 gennaio 2008,pubblicato nella Gazzetta Ufficiale n. 27 del 1� febbraio 2008; provvedimento del Direttore dell�Agenzia del territorio 25 giugno 2012, pubblicato in pari data nel sito internet dell'Agenzia del territorio, ai sensi del comma 361 dell�art. 1 della legge 24 dicembre 2007, n. 244. La pubblicazione del presente provvedimento sul sito internet dell�Agenzia delle entrate tiene luogo della pubblicazione nella Gazzetta Ufficiale, ai sensi dell�articolo 1, comma 361, della legge 24 dicembre 2007, n. 244. <!-- ===========================================================-->
<!-- DTD Cancellazioni ipoteche-->
<!-- FILE: ComunicazioneCancellazioniIpoteche20130410.dtd-->
<!-- DATA: 10 aprile 2013-->
<!-- Struttura gerarchica:
DatiTelematico
|______ ChiaveFile
| |______ Delegato
| |______ Ente
|______ Comunicazione+
|______ DatiIpoteca
| |______ DatoreIpoteca+
| |________ (SoggettoF | SoggettoN)
|______ DatiCreditoreOriginario*
|______ DatiDebitore+
| |________ (SoggettoDF | SoggettoDN)
|______UlterioriInfo?
| |______ Descrizione
|______DatiImmobile*
|______ ImmobileUT
|______ (ImmobileU | ImmobileT) -->
<!-- ChiaveFile (Delegato, Ente) Ente : Mittente (creditore attuale) Delegato : Persona addetta o preposta alla sottoscrizione della comunicazione
CodiceConservatoria e DescrizioneConservatoria: ufficio destinatario
Comunicazione (DatiIpoteca, DatiCreditoreOriginario*, DatiDebitore+, UlterioriInfo?, DatiImmobile*)
DatiIpoteca (DatoreIpoteca+) : Identificativo della formalit� di riferimento, data di estinzione
dell'obbligazione e soggetti debitori
DatoreIpoteca : Soggetti contro dell'ipoteca originaria
DatiCreditoreOriginario : Dati soggetto creditore dell'ipoteca originaria se diverso dall'attuale
DatiDebitore : Dati soggetto debitore cui � stata rilasciata la quietanza UlterioriInfo : Ulteriori specificazioni fornite dal mittente
DatiImmobililte: Immobili liberati nel caso di Cancellazione parziale (101)-->
<!ELEMENT Telematico (DatiTelematico)>
<!-- ============== DATI TELEMATICO-->
<!ELEMENT DatiTelematico (ChiaveFile, Comunicazione+)>
<!-- ============== CHIAVE FILE -->
<!ELEMENT ChiaveFile (Delegato, Ente)>
<!ATTLIST ChiaveFile
CodiceConservatoria CDATA #REQUIRED
DescrizioneConservatoria CDATA #REQUIRED>
<!-- ============= Delegato-->
<!ELEMENT Delegato (SoggettoF)>
<!ATTLIST Delegato
Qualifica CDATA #IMPLIED>
<!-- ============= Ente-->
<!ELEMENT Ente (SoggettoN)>
<!-- ======= DATI COMUNICAZIONE-->
<!--CodiceComunicazione
100 Cancellazione totale
101 Canceallazione parziale
102 Cancellazione totale annotata anche sui titoli cambiari
103 Cancellazione totale di ipoteca perenta--> <!ELEMENT Comunicazione (DatiIpoteca, DatiCreditoreOriginario*, DatiDebitore+, UlterioriInfo?, DatiImmobile*)>
<!ATTLIST Comunicazione
CodiceComunicazione CDATA #REQUIRED
ProgressivoComunicazione CDATA #REQUIRED
DataRichiesta CDATA #IMPLIED>
<!-- ============= DatiIpoteca-->
<!ELEMENT DatiIpoteca (DatoreIpoteca+)>
<!ATTLIST DatiIpoteca
DataIscrizione CDATA #REQUIRED
RegistroGenerale CDATA #REQUIRED
RegistroParticolareUno CDATA #REQUIRED
RegistroParticolareDue CDATA #IMPLIED
DataEstinzione CDATA #IMPLIED>
<!--La data di estinzione dell'obbligazione pu� mancare nel solo caso di Cancellazione di un'ipoteca perenta (data di iscrizione ante-ventennio)--> <!-- ============= DatoreIpoteca-->
<!ELEMENT DatoreIpoteca (SoggettoF | SoggettoN)>
<!-- ============= SoggettoF-->
<!--Nelle iscrizioni con data anteriore al 02/09/1985 possono mancare i dati anagrafici completi dei soggetti debitori e/o creditori originari, normalmente obbligatori in tutti gli altri casi.
Gli elementi interessati sono DatoreIpoteca e DatiCreditoreOriginario con i relativi sotto-nodi SoggettoF e SoggettoN.-->
<!ELEMENT SoggettoF EMPTY>
<!ATTLIST SoggettoF
CodiceFiscale CDATA #IMPLIED
Cognome CDATA #REQUIRED
Sesso (M | F) #REQUIRED
DataNascita CDATA #IMPLIED
CodiceComuneNascita CDATA #IMPLIED Telefono CDATA #IMPLIED
IndirizzoEmail CDATA #IMPLIED>
<!-- ============= SoggettoN-->
<!ELEMENT SoggettoN EMPTY>
<!ATTLIST SoggettoN
Denominazione CDATA #REQUIRED
CodiceComuneSede CDATA #IMPLIED
Telefono CDATA #IMPLIED
<!-- ============= DatiCreditoreOriginario-->
<!--MotivazioneVariazione
0 = Variazione del creditore risultante da annotazione all'ipoteca
1 = Variazione del creditore risultante da altri atti -->
<!ELEMENT DatiCreditoreOriginario (SoggettoF | SoggettoN)>
<!ATTLIST DatiCreditoreOriginario
MotivazioneVariazione (0 | 1) #REQUIRED
DescrizioneMotivazione CDATA #IMPLIED>
<!-- ============= DatiDebitore-->
<!ELEMENT DatiDebitore (SoggettoDF | SoggettoDN)>
<!ELEMENT SoggettoDF EMPTY>
<!ATTLIST SoggettoDF
CodiceFiscale CDATA #REQUIRED
Nome CDATA #REQUIRED>
<!ELEMENT SoggettoDN EMPTY>
<!ATTLIST SoggettoDN
Denominazione CDATA #REQUIRED>
<!-- ============= UlterioriInfo-->
<!-- Si utilizza per riportate le ulteriori informazioni necessarie all�esecuzione della cancellazione.
Per le comunicazioni con codice 102 si riporta il numero esatto dei titoli di credito su cui � stata annotata l�iscrizione ipotecaria-->
<!ELEMENT UlterioriInfo EMPTY>
<!ATTLIST UlterioriInfo
Descrizione CDATA #REQUIRED>
<!-- ============= DatiImmobile-->
<!--Elemento da utilizzare nel caso di comunicazione di cancellazione parziale (codice101) per indicare gli identificativi degli immobili liberati dalla garanzia ipotecaria -->
<!ELEMENT DatiImmobile (ImmobileUT, (ImmobileU | ImmobileT)?)>
<!ATTLIST DatiImmobile
ProgressivoImmobile CDATA #REQUIRED>
<!-- ..................................................................................-->
<!ELEMENT ImmobileUT EMPTY>
<!ATTLIST ImmobileUT
CodiceNazionaleComune CDATA #REQUIRED
SezCensuaria CDATA #IMPLIED
TipoCatasto (U | T) #REQUIRED
CategoriaNatura CDATA #REQUIRED>
<!-- ============Immobile urbano-->
<!ELEMENT ImmobileU (IdentificativoDefinitivo | IdentificativoProvvisorio | Graffati+)>
<!ELEMENT IdentificativoDefinitivo EMPTY>
<!ATTLIST IdentificativoDefinitivo
SezUrbana CDATA #IMPLIED
Foglio CDATA #REQUIRED
ParticellaUno CDATA #IMPLIED
ParticellaDue CDATA #IMPLIED
SubalternoUno CDATA #IMPLIED
SubalternoDue CDATA #IMPLIED>
<!ELEMENT IdentificativoProvvisorio EMPTY>
<!ATTLIST IdentificativoProvvisorio
Tipo (A | P | S | V) #REQUIRED
NumeroUno CDATA #REQUIRED
NumeroDue CDATA #IMPLIED
Anno CDATA #IMPLIED>
<!ELEMENT Graffati (ProgGraffato, IdentificativoDefinitivo)>
<!ELEMENT ProgGraffato (#PCDATA)>
<!-- ============= Terreno-->
<!ELEMENT ImmobileT (IdentificativoDefinitivo)>