Source: http://www.beck-online.cz/bo/chapterview-document.seam?documentId=onrf6mjzheyf6mjrgywto
Timestamp: 2020-02-21 00:52:39+00:00
Document Index: 23601764

Matched Legal Cases: ['§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 5', 'zákona č. 403', '§ 5', '§ 5', 'zákona č. 123', 'zákona č. 95', 'zákona č. 114', '§ 196', '§ 493', 'zákona č. 40', 'zákona č. 360', 'zákona č. 522', 'zákona č. 302', '§ 66', '§ 82', '§ 85', 'zákona č. 50', '§ 135', 'zákona č. 40', 'zákona č. 131', '§\n19']

116/1990 Sb. - Beck-online
116/1990 Sb.: 19. 10. 2005 - 31. 12. 2013
§ 7 [Stanovení výše]
§ 8 [Sleva z nájemného]
§ 9 [U nájmu na dobu určitou]
§ 10 [U nájmu na dobu neurčitou]
§ 11 [Zákaz výpovědi]
§ 12 [Výpovědní lhůta]
§ 13 [Řádné vrácení]
§ 14 [Zánik nájmu]
§ 15 [Platnost dosavadních předpisů]
§ 16 [Zrušovací ustanovení]
116/1990 Sb. znění účinné od 19. 10. 2005 do 31. 12. 2013
zákonem č. 360/2005 Sb.
zákonem č. 522/2002 Sb.
zákonem č. 302/1999 Sb.
zákonem č. 540/1991 Sb.
zákonem č. 529/1990 Sb.
zákonem č. 403/1990 Sb.
místnosti nebo soubory místností, které podle rozhodnutí stavebního úřadu jsou určeny1 k jinému účelu než k bydlení, a jimiž jsou zejména prostory určené k provozování výroby, obchodu, služeb, výzkumu, administrativní činnosti, umělecké, výchovné a vzdělávací činnosti, dále archivy, garáže, skladové prostory a části veřejně přístupných prostorů budov; nebytovými prostory nejsou příslušenství bytu, prádelny, sušárny, kočárkárny a půdy,
byty, u kterých byl udělen souhlas k jejich užívání k nebytovým účelům.
Není-li dohodnuto jinak, pronajimatel je povinen odevzdat nebytový prostor nájemci ve stavu způsobilém ke smluvenému účelu nájmu, v tomto stavu jej svým nákladem udržovat, zabezpečovat řádné plnění služeb, jejichž poskytování je s užíváním nebytového prostoru spojeno, a umožnit nájemci plný a nerušený výkon práv spojených s nájmem.
Nájemce je oprávněn užívat nebytový prostor v rozsahu dohodnutém ve smlouvě.
Nájemce je povinen bez zbytečného odkladu oznámit pronajímateli potřebu oprav, které má pronajímatel provést, a umožnit provedení těchto i jiných nezbytných oprav; jinak nájemce odpovídá za škodu, která nesplněním povinnosti vznikla.
Hodlá-li nájemce změnit v provozovně umístěné v pronajatém nebytovém prostoru předmět podnikání a ovlivní-li tato změna podstatným způsobem využití nebytových prostor, je povinen oznámit to pronajimateli a vyžádat si jeho předchozí písemný souhlas, pokud se strany nedohodnou jinak.
Není-li dohodnuto jinak, nájemce je oprávněn přenechat nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu pouze na dobu určitou a jen s předchozím písemným souhlasem pronajimatele; smlouva o podnájmu musí mít písemnou formu․
Práva a povinnosti vyplývající z § 5 se vztahují i na toho, komu byl nebytový prostor přenechán do podnájmu.
[Stanovení výše]
Není-li dohodnuto jinak, nájemné spolu s úhradou za plnění poskytovaná v souvislosti s užíváním nebytového prostoru se platí v měsíčních splátkách předem vždy k prvnímu dni příslušného kalendářního měsíce.
[Sleva z nájemného]
[U nájmu na dobu určitou]
Není-li dohodnuto jinak, může pronajimatel písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
bylo rozhodnuto o odstranění stavby nebo o změnách stavby,jež brání užívání nebytového prostoru;
nájemce přenechá nebytový prostor nebo jeho část do podnájmu bez souhlasu pronajimatele,
jde o nájem nebytového prostoru v nemovitosti vydané oprávněné osobě podle zákona č. 403/1990 Sb., o zmírnění následků některých majetkových křivd.
nájemce změnil v provozovně předmět podnikání bez předchozího souhlasu pronajimatele (§ 5 odst. 4).
Není-li dohodnuto jinak, může nájemce písemně vypovědět nájem na dobu určitou před uplynutím sjednané doby, jestliže
pronajimatel hrubě porušuje své povinnosti vyplývající z § 5 odst. 1.
Vztahy ze smluv o nájmu a podnájmu nebytových prostor, které byly uzavřeny v době od 31. prosince 1989 do 31. prosince 1990 podniky a hospodářskými zařízeními Komunistické strany Čech a Moravy, Komunistické strany Slovenska – Strany demokratické levice a Komunistické strany Československa a podniky, hospodářskými a účelovými zařízeními Svazu mladých, nástupcem Socialistického svazu mládeže, jako pronajimateli, zanikají dnem 31. ledna 1992, pokud neskončí před tímto dnem.
[U nájmu na dobu neurčitou]
[Zákaz výpovědi]
[Výpovědní lhůta]
[Řádné vrácení]
[Zánik nájmu]
smrtí nájemce, pokud dědici po zůstaviteli, který byl nájemcem, do 30 dnů od jeho smrti neoznámí pronajimateli, že pokračují v nájmu,
Práva užívání nebytových prostor, vzniklá podle dosavadních předpisů, se řídí tímto zákonem a považují se za vztahy vzniklé na základě smlouvy uzavřené na dobu neurčitou.Tímto ustanovením nejsou dotčena práva užívání vyplývající z věcného břemene.5
Správní řízení zahájená podle dosavadních právních předpisů o hospodaření s nebytovými prostory se k počátku účinnosti tohoto zákona zastavují.
Tento zákon se nevztahuje na nebytové prostory užívané podle zákona č. 123/1975 Sb., o užívání půdy a jiného zemědělského majetku k zajištění výroby, ve znění zákona č. 95/1988 Sb. a zákona č. 114/1990 Sb.
§ 196, 197, 392, 393 a § 493 odst. 2 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník,
vládní nařízení č. 172/1950 Sb., kterým se provádí zákon č. 111/1950 Sb.,
vládní nařízení č. 52/1955 Sb., o přesunu působnosti v hospodaření s některými místnostmi,
směrnice vlády č. 412/1959, uveřejněná v částce 43/1959 Ú.l., pro činnost výkonných orgánů národních výborů při plánovitém hospodaření s nebytovými místnostmi.
Čl. II zákona č. 360/2005 Sb. 19.10.2005
Čl. II zákona č. 522/2002 Sb. 31.12.2002
Čl. II zákona č. 302/1999 Sb. 3.12.1999
Například § 66, 68, § 82 odst. 1, § 85 odst. 1 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
§ 135b a násl. zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění zákona č. 131/1982 Sb.
Přehled souvislostí Verze(8) Předpis zrušen (1) Komentáře (2) Související dokumenty (1) Články (2) Judikatura (24) Novelizované předpisy (1) Novelizováno (7) Ruší (3) Aktuální k datu Historie Editorial Záložky
Souvislosti k 116/1990 Sb. bez vazby na §
19.10.2005 - 31.12.2013 31.12.2002 - 18.10.2005 03.12.1999 - 30.12.2002 20.12.1991 - 02.12.1999 24.06.1991 - 19.12.1991 05.01.1991 - 23.06.1991 01.11.1990 - 04.01.1991 01.05.1990 - 31.10.1990
Majetek a peněžní prostředky státu, se kterými jsou příslušné hospodařit vybrané příspěvkové organizace Ministerstva školství, mládeže a tělovýchovy (Nejvyšší kontrolní úřad, Věstník NKÚ, 27. 1. 2014)
Promlčení bezdůvodného obohacení v judikatuře českých soudů (Ivana Štenglová)
Vzor nájemní smlouvy pro nebytové prostory (A. J. Bělohlávek)
NS, 26 Cdo 1936/2016
NS, 26 Cdo 2343/2012