Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%202008,%203699
Timestamp: 2019-07-21 12:02:51
Document Index: 164066157

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 276', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 10.10.2008 - V ZR 175/07 - dejure.org
https://dejure.org/2008,1880
BGH, 10.10.2008 - V ZR 175/07 (https://dejure.org/2008,1880)
BGH, Entscheidung vom 10.10.2008 - V ZR 175/07 (https://dejure.org/2008,1880)
BGH, Entscheidung vom 10. Januar 2008 - V ZR 175/07 (https://dejure.org/2008,1880)
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BGB § 276 (Verschulden bei den Vertragsverhandlungen)
Auswirkung der Übernahme einer Mietgarantie durch den Verkäufer von Wohnungseigentum bzw. Teileigentum auf die Pflicht zur Aufklärung hinsichtlich des Leerstandes eines Kaufobjekts; Auswirkung der Eigenschaft der Angaben zu den Mieterlösen als Bestandteil eines "unverbindlichen Finanzierungsvorschlags" auf die Aufklärungspflicht bzgl . des Leerstandes des Objekts
Mietgarantie bei WEG - Aufklärungspflichten des Verkäufers
Aufklärung über Leerstand des Wohnungseigentums zum Zeitpunkt des Abschluss des Kaufvertrages auch bei befristeter Mietgarantie durch Verkäufer
Verschulden bei den Vertragsverhandlungen; Mietgarantie und Leerstandsinformation
Verpflichtung des Verkäufers zur Aufklärung des Käufers, dass das Kaufobjekt nicht vermietet ist, auch bei Übernahme einer Mietgarantie
Aufklärungspflichten des Verkäufers von Wohnungseigentum bei Übernahme einer Mietgarantie
Aufklärungspflichten bei Mietgarantie
Immobilienkauf: Aufklärungspflichten bei Mietgarantie (IMR 2009, 25)
Eine befristete Mietgarantie ist keine nachhaltige Sicherung des Erwerbers, die von der Verpflichtung zur Aufklärung über die tatsächlichen Umstände der Vermietung und der erzielbaren Miete befreit (vgl. BGH Urt. v. 10. Oktober 2008 - V ZR 175/07, NJW 2008, 3699;… Urt. v. 15. Juni 2000 - III ZR 305/98, ZIP 2000, 1392).
Auch fällt eine Zurverfügungstellung einer Erstvermietungsgarantie für das erste Jahr bei einer als Alterssicherung gedachten Investition, die einschließlich der Vertragskosten vollständig finanziert werden soll, nicht ins Gewicht, weil sie ein Leerstandsrisiko nach Ablauf des Garantiejahres nicht beseitigt (BGH NJW 2008, 3699, 3700).
OLG Celle, 04.11.2009 - 7 U 108/09
Kaufvertrag: Aufklärungs- und Beratungspflicht des Verkäufers im Fachhandel …
Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes besteht bei Vertragsverhandlungen, in denen die Parteien entgegengesetzte Interessen verfolgen, für jeden Vertragspartner die Pflicht, den anderen Teil über solche Umstände aufzuklären, die den Vertragszweck vereiteln können und daher für den Entschluss zum Abschluss des Vertrages von wesentlicher Bedeutung sind, sofern die Mitteilung nach der Verkehrsauffassung erwartet werden kann (BGH NJW 2008, 3699).