Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGHZ%20150,%20226
Timestamp: 2019-02-19 09:54:05
Document Index: 43384041

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 633', '§ 9', '§ 9', '§ 9', '§ 5', '§ 635', 'BGH', '§ 305', 'BGH', 'BGH', '§ 305', '§ 305', '§ 306', '§ 622', 'BGH', '§ 305', '§ 306', '§ 305', '§ 305', '§ 305', '§ 5', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 9', 'BGH', 'BGH', '§ 305', 'BGH']

BGH, 21.03.2002 - VII ZR 493/00 - dejure.org
BGH, 21.03.2002 - VII ZR 493/00
Revision - AGB - Bauträger - Klausel - Haftung - Erfolgloses Bemühen - Gewährleistung - Abtretung
Formularmäßige Bestimmung nur subsidiärer Haftung eines Bauträgers nach erfolgloser Geltendmachung abgetretener Gewährleistungsansprüche gegen andere Baubeteiligte unwirksam
Souterrainwohnung - Schadensersatz aus Vertragsrückabwicklung
BGB § 633 a. F.; AGBG § 9 Abs. 2 Nr. 2
Unwirksamkeit der Subsidiaritätsklausel für Sachmängelgewähr im Bauträgervertrag
Unwirksamkeit einer vom Bauträger gestellten Klausel über die Einschränkung seiner Gewährleistung
AGBG § 9 Abs. 2 Nr. 2 Bf
Subsidiäre Eigenhaftung des Bauträgers
Keine Verweisung der Haftung des Bauträgers auf Drittfirmen
Ärger mit dem Bauträger
Bauvertrag; Subsidiaritätsklauseln im Rahmen von Gewährleistungsansprüchen
AGBG § 9 Abs. 2 Nr. 2, §§ 5, 11 Nr. 10a; BGB a. F. § 635
Unwirksamkeit formularmäßiger Bestimmung nur subsidiärer Haftung eines Bauträgers nach erfolgloser Geltendmachung abgetretener Gewährleistungsansprüche gegen andere Baubeteiligte
Unwirksamkeit von Subsidiaritätsklauseln in Bauträgerverträgen
Änderung der Rechtsprechung: Schluss mit der subsidiären Gewährleistung des Bauträgers! (IBR 2002, 418)
Schimmelpilz: Großer Schadensersatz! (IBR 2003, 78)
Kurznachricht zu "Zur Behandlung gezahlter Grunderwerbsteuer bei der Rückabwicklung von Immobilienkaufverträgen" von Dr. iur. Felix Podewils, original erschienen in: DStR 2012, 972 - 974.
BGHZ 150, 226
NJW 2002, 2470
ZIP 2002, 1356
MDR 2002, 1060
DNotZ 2002, 857
NZBau 2002, 495
NZM 2002, 750
WM 2002, 1555
BB 2002, 1508
DB 2002, 2647
JR 2003, 17
BauR 2002, 1296 (Ls.)
BauR 2002, 1385
ZfBR 2002, 661
Sind - wie hier - einzelne Bestimmungen innerhalb eines Klauselwerks miteinander unvereinbar und lässt sich dieser Widerspruch nicht durch den Vorrang der spezielleren Klausel auflösen, weil zwischen den betroffenen Regelungen keine solche Abstufung erkennbar ist, ist nach § 305c Abs. 2 BGB zu Lasten des Verwenders diejenige Regelung unbeachtlich, die sich für den Gegner typischerweise ungünstiger auswirken kann (BGH, Urteil vom 21. März 2002 - VII ZR 493/00, BGHZ 150, 226, 230;… Ulmer/Schäfer in: Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 12. Aufl., § 305c BGB Rn. 88;… Staudinger/Schlosser, BGB, Neubearbeitung 2013, § 305c Rn. 124).
Dann gölte grundsätzlich gemäß § 306 Abs. 2 BGB die gesetzliche Kündigungsfrist des § 622 Abs. 1 BGB (vgl. BGH 25. Februar 2016 - VII ZR 156/13 - Rn. 33; 29. April 2015 - VIII ZR 104/14 - Rn. 26 f.; aA ausgehend von der Anwendbarkeit des § 305c BGB auf widersprüchliche Klauseln innerhalb eines AGB-Werks für die Unbeachtlichkeit nur der Klausel, die sich typischerweise ungünstiger für den Arbeitnehmer auswirkt, und für Anwendbarkeit des § 306 Abs. 2 BGB nur, wenn sich keine Günstigkeit feststellen lässt: Staudinger/Schlosser (2013) § 305c Rn. 124; Ulmer/Schäfer in Ulmer/Brandner/Hensen AGB-Recht 12. Aufl. § 305c BGB Rn. 88; vgl. auch Däubler/Bonin/Deinert/Däubler 4. Aufl. § 305c Rn. 33; ebenso für die Rechtslage nach § 5 AGBG BGH 21. März 2002 - VII ZR 493/00 - zu II 2 b (1) der Gründe, BGHZ 150, 226) .
Die Ursachen der bezeichneten Erscheinungen sind vielmehr in vollem Umfang erfasst (vgl. nur BGH, Urt. v. 21.01.2002 - VII ZR 493/00, BGHZ 150, 226, 233; v. 20.04.1989 - VII ZR 334/87, NJW-RR 1989, 979).
BGH, 27.02.2003 - VII ZR 338/01
Rechte des Auftraggebers nach Verstreichen der Frist zur Mängelbeseitigung
Er ist nicht verpflichtet, die Mangelursachen und die Verantwortlichkeit der am Bau beteiligten Unternehmer für die Mängel vorprozessual zu klären (st. Rspr.: vgl. BGH, Urteil vom 21. März 2002 - VII ZR 493/00, BGHZ 150, 226 = ZfBR 2002, 661 = BauR 2002, 1385 = NZBau 2002, 495).
ZS] NJW 2002, 2470; Anschluss an BGH.
Zwar soll nach der Entscheidung des 7. Zivilsenates des BGH die Entstehung eines Schadens so lange nicht feststehen, wie ungeklärt ist, ob das Finanzamt die Steuer zurückzahlt (NJW 2002, 2470).
Sie enthalten Vertragsbestimmungen, die nicht einzelvertraglich ausgehandelt, sondern vom beklagten Land gestellt und für eine Vielzahl von Vereinbarungen vorformuliert wurden (zum Begriff der Allgemeinen Geschäftsbedingungen vgl. BGH 3. Juli 1996 - VIII ZR 221/95 - BGHZ 133, 184, zu II 1 a der Gründe, mwN aus der Rspr. des BGH; zum Begriff der Vielzahl vgl. BGH 21. März 2002 - VII ZR 493/00 - BGHZ 150, 226, zu II 2 a der Gründe).
OLG Hamm, 03.07.2007 - 21 U 14/07
Vollständige Fertigstellung eines Bauwerkes als Fälligkeitsvoraussetzung der …
Insofern ist davon auszugehen, daß mit der Beschreibung des äußeren Erscheinungsbildes eines Mangels auch die diesem zugrundeliegende tatsächliche Mangelursache vorgetragen bzw. gerügt ist (Symptomtheorie, vgl. BGH BauR 2003, 693; 2002, 1385 [1388]; 1992, 503).
Diese Klausel stellt eine Allgemeine Geschäftsbedingung der Beklagten dar und ist wegen Verstoßes gegen § 9 Abs. 2 Nr. 2 AGBG unwirksam (BGH NJW 2002, 2470).
OLG Saarbrücken, 16.01.2008 - 5 U 287/07
Enthalten Allgemeine Geschäftsbedingungen gleichrangige, sich widersprechende Klauseln, dann ist diejenige Klausel unbeachtlich, die sich für den Klauselgegner typischerweise ungünstiger auswirken kann (BGH, Urt. v. 21.3.2002, VII ZR 493/00, NJW 2002, 2471;… Staudinger/Coester, BGB, 2006, § 305 c, Rdnr. 124, m.w.N.).
Der Entscheidung des 7. Zivilsenates des BGH, wonach die Entstehung eines Schadens so lange nicht feststehen soll, wie ungeklärt ist, ob das Finanzamt die Steuer zurückzahlt (NJW 2002, 2470), ist nicht zu folgen.
LG Chemnitz, 13.06.2014 - 7 O 28/13
OLG München, 11.11.2010 - 14 U 274/10
Rücktritt vom Grundstückskaufvertrag: Schadensersatz für bezahlte …
OLG Hamm, 01.08.2008 - 19 U 7/08
Nacherfüllungsarbeiten: Lagerung von Erdaushub im Garten zu dulden?