Source: https://www.zukerman.com.br/leilao-judicial-13250
Timestamp: 2018-05-25 13:04:36+00:00
Document Index: 6626451

Matched Legal Cases: ['artigo 895', 'artigo 895', 'artigo 895', 'artigo 895', 'artigo 895', 'artigo 895', 'artigo 895', 'artigo 895']

Leilão Judicial 25/05/2018 a partir das 10h30 | Zukerman Leilões
Leilão Judicial - 1 Lotes | Z-14710
1ª Praça: 25/05/2018 a partir das 10h30
São Paulo/SP - Vila Cruzeiro Rua Ana Karlik, 56
1ª Praça:25/05/2018 às 10:30
R$ 996.847,88
2ª Praça:15/06/2018 às 10:30
R$ 498.423,94
O encerramento deste deste leilão será Somente Online e irá ocorrer no dia 25/05/2018 a partir das 10h30
O prazo máximo permitido para novos usuários efetuarem a habilitação e participarem deste leilão através da internet será até o dia 25/05/2018 às 09h30. Não serão aceitas habilitações de novos usuários fora deste prazo.
Caso não haja licitantes no 1º Leilão, o 2º Leilão ocorrerá no dia 15/06/2018 às 10h30
LEILÃO JUDICIAL - *Z-14710
Edital de 1ª e 2ª Praça de bem imóvel e para intimação dos executados FAUSTO ALVARENGA DE MELO (CPF. 703.828.678-15), seu cônjuge MASAKO TAKAISHI DE MELO (CPF. 294.111.108-51) e demais interessados, extraída dos autos da Ação de Execução, Processo nº 1101518-56.2013.8.26.0100, em trâmite perante a 7ª Vara Cível do Foro Regional de Santo Amaro/SP, requerida por CAIXA DE PREVIDÊNCIA DOS FUNCIONÁRIOS DO BANCO DO BRASIL – PREVI (CNPJ. 33.754.482/0001-24).
A Dra. Cláudia Carneiro Calbucci Renaux, Juíza de Direito, na forma da lei, etc., nos termos do Art. 881, § 1º do NCPC, FAZ SABER que levará a leilão o bem abaixo descrito, através do portal de leilões on-line da ZUKERMAN LEILÕES (www.zukerman.com.br), em condições que segue:
1.	DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Prédio e seu terreno à Rua Ana Karlik, antiga Passagem Particular B (Conf. Av.6), nº 56, com entrada pelo nº 790 da Rua Visconde de Taunay, 29º Subdistrito Santo Amaro, medindo 5,125m de frente para a citada Rua Ana Karlik, antiga Passagem Particular B, igual metragem na linha dos fundos, onde confronta com Linda Massuh Elias ou sucessores, por 30m da frente aos fundos de ambos os lados, confrontando do lado direito com o prédio nº 50, do lado esquerdo com o prédio nº 60, ambos do proprietário, encerrando a área de 153,75m². OBS: Conforme laudo de avaliação, trata-se de uma construção principal, geminada, de 02 pavimentos, com ocupação residencial. O pavimento térreo possui sala de estar/jantar, lavabo, cozinha, área de serviço e dormitório de empregada com banheiro. O pavimento superior possui 03 dormitórios, sendo uma suíte e banheiro social. Na área externa frontal do imóvel localiza-se a garagem com 02 vagas, sendo uma coberta por laje. A edícula térrea conta com um cômodo com área de tanque. O imóvel possui a área construída de 170,00m². Contribuinte: 087.376.0086-9 (Av.6). Matrícula: 1.074 do 11º CRI da Capital/SP. ÔNUS: Consta da referida matrícula, conforme R.8 (29/08/1991), HIPOTECA em favor do EXEQUENTE; e conforme Av.10 (01/03/2016), PENHORA EXEQUENDA.
2.	AVALIAÇÃO TOTAL DO IMÓVEL: R$ 994.063,06 (MARÇO/2018 – Conf. Cálculo de Atualização da AASP), que será atualizada até a data da praça.
4.	DATAS DAS PRAÇAS - 1ª Praça começa em 22/05/2018, às 10h30min, e termina em 25/05/2018, às 10h30min e; 2ª Praça começa em 25/05/2018, às 10h31min, e termina em 15/06/2018, às 10h30min.
5.	CONDIÇÕES DE VENDA – Será considerado arrematante aquele que der lance igual ou superior ao valor da avaliação (1º Praça) ou aquele que der lance de valor igual ou superior a 50% do valor da avaliação (2º Praça). O arrematante pode pedir por escrito o parcelamento do valor da arrematação até o início do leilão que será realizado, nos moldes e limites trazidos pelo artigo 895, incisos I e II, CPC/2015. Neste requerimento escrito e endereçado ao Juízo, o interessado deverá apresentar as prestações (observado o requisito do artigo 895, § 1°, CPC/2015), a modalidade, o indexador de correção monetária (artigo 895, § 2º, CPC/2015), a garantia oferecida (artigo 895, § 1°, CPC) e as condições de pagamento do saldo devedor (artigo 895, § 2º, CPC/2015). No mesmo requerimento, o interessado na arrematação com pagamento parcelado deverá consignar expressamente estar ciente da incidência da multa de 10% (sobre a parcela inadimplida somada às parcelas vincendas) em caso de atraso no pagamento (artigo 895, § 4°, CPC/2015). E, em caso de inadimplemento, deverá declarar sua ciência sobre a possibilidade de o exequente pedir a resolução da arrematação ou a cobrança do valor em aberto nestes mesmos autos (artigo 895, § 5°, CPC/2015). Com igual destaque deve estar contido no edital que a proposta de pagamento do lance à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado (artigo 895, § 7°, CPC/2015).
Ficam os executados FAUSTO ALVARENGA DE MELO, seu cônjuge MASAKO TAKAISHI DE MELO e demais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não seja(m) localizado(a)(s) para a intimação pessoal, bem como da Penhora realizada em 16/02/2016. Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Será o presente edital, afixado e publicado na forma da lei. SP, 06 de abril de 2018.