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Timestamp: 2019-01-17 09:14:44+00:00
Document Index: 28645666

Matched Legal Cases: ['art. 44', 'art. 59', 'art. 44', 'art. 59', 'art. 43', 'art. 44', 'art. 59', 'art. 44', 'art. 59', 'art. 44', 'art. 59', 'art. 43', 'art. 44', 'art. 59']

Vendita all'asta Fabbricati costruiti per esigenze commerciali, ufficio, garage o autorimessa - Roma (Roma) - Astegiudiziarie.it
COD. 430386
FABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI... SOSPESA
Piazza Cavour nn. 22/A - 22/I (catastalmente 22/L)-Roma (RM)
PREZZO BASE € 27.391.000,00
Offerta minima € 20.543.250,00
giudiziariagiudiziariaTribunale di ROMAESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARIESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 8015092016Delegato alla venditaFabrizioRicciardiRCCFRZ74E04H501ItruefalseCustodeIVG DI ROMA SRLPRCFNC50L27A241Tpvp.richiestavisita@ivgroma.it0689569801falsetrue2023261IMMOBILIIMMOBILE COMMERCIALEPiazza Cavour nn. 22/A - 22/I00193RomaRomaLazioItalia100% piena proprietà di compendio immobiliare fabbricato ad uso destinazione cinematografica, denominato “Cinema ADRIANO” costituito da un piano seminterrato e cinque fuori terra, per complessivi mq 7.929,62 (Bene 1), Oltre locale ad uso ufficio distribuito su quattro piani fuori terra, per una superficie catastale complessiva di mq 367,00 (Bene 2), e locale ad uso garage, posto al piano seminterrato di mq 491,29 di superficie commerciale, composto da: autorimessa, disimpegno e deposito (Bene 3).260785IMMOBILE COMMERCIALEFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALIPiazza Cavour nn. 22/A - 22/I (catastalmente 22/L)00193RomaRomaLazioItaliaFabbricato ad uso destinazione cinematografica, denominato “Cinema ADRIANO” costituito da un piano seminterrato e cinque fuori terra, per complessivi mq 7.929,62,così composto: - al piano seminterrato da: locali tecnici, disimpegni, ripostiglio, locale deposito, locale trasformatori, centrale Enel, spogliatoi, bagni e sala monitors, per una superficieutile netta di circa 871,00 mq; - al piano terra da: atrio, ingresso, biglietteria, spazi utilizzati a gestioni commerciali, area scoperta ed uscite, collegamenti verticali (scale mobili, scale interne ed ascensori,) tre sale cinematografiche, cabine di proiezione e servizi igienici, per una superficie utile di circa 1.813,00 mq ed area scoperta di mq 286,00; - al piano primo da: locale adibito ad uso riunione, una sala cinematografica, cabina proiezione, disimpegni e servizi igienici, per una superficie utile di mq 412,77; - al piano secondo da: locale adibito ad uso ufficio, una sala cinematografica, cabina di proiezione, disimpegni, servizi igienici, terrazzi e balconata, per una superficie utile di mq 1.002,70; - al piano terzo da: sala ristoro, due sale cinematografiche, disimpegni, cabine di proiezione e servizi igienici, per una superficie utile di mq 2.272,00 mq; - al piano quarto da: quattro sale cinematografiche, cabine di proiezione, servizi igienici, e disimpegno, per una superficie utile di mq 1.144,40, - al piano quinto (copertura) da: locali adibiti ad uso ufficio, disimpegni, locale tecnico, cabine di proiezione, locale a disposizione, per una superficie utile di mq 413,75 e di mq 227,00 per terrazzi. A confine con: distacco su Piazza Cavour, distacco su via Cicerone e immobile identificato con il sub. 2 medesimo foglio e particella, salvi altri e diversi confini. Lo stato dei luoghi non corrisponde alle planimetrie catastali per lievi difformità nella distribuzione interna degli spazi, difformità ritenute sanabili mediante presentazione di CILA in sanatoria al costo stimato di circa € 10.000,00, salve ulteriori determinazioni del Municipio di competenza ed eventuale parere preventivo della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici per il Comune di Roma, il tutto come meglio descritto e analiticamente elencato nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Luisa Cannavacciuolo. Il compendio risulta agibile, fornito di APE e attestazioni di conformità impianti,certificato antincendi, come da perizia.Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti immobili è stato originariamente edificato in data anteriore al 18/08/1934 e nel corso degli anni sono stati richiesti e ottenuti diversi titoli abilitativi e concessioni in sanatoria, meglio esplicitati ed analiticamente indicati in perizia. Il fabbricato è gravato da vincolo legale trascritto il 19/12/2006 al n. 101831/171251 a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali (grava solo sulla part. 44 del fg.407). Come da comunicazione della Soprintendenza per il Colosseo, l’immobile, a cagione del vincolo DM 4/12/1998, è sottoposto alla disciplina del D.Lvo 42/2004 art. 59, 60, 61 e 62.40744504IN CORSO DI LIBERAZIONE7.929,62260792IMMOBILE COMMERCIALEUFFICIOvia Cicerone n. 1500193RomaRomaLazioItaliaLocale ad uso ufficio distribuito su quattro piani fuori terra, per una superficie catastale complessiva di mq 367,00, così composto: - al piano terra da: ingresso con vano scala e ascensore di mq. 20; - al piano primo da: ufficio, disimpegno e archivio per una superficie complessiva netta di mq 55; - al piano secondo da: scala di accesso ai piani superiori e ascensore; - al piano terzo da: disimpegno/ufficio per una superficie complessiva netta di mq 55; - al piano quarto da: disimpegno, tre camere e servizi, per una superficie complessiva netta di mq 78,12; - al piano quinto da: ripostiglio, quattro camere e servizi, per una superficie complessiva netta di mq 143,04. A confine con: distacco su Via Cicerone, con Cinema multisala Adriano (fg. 407 p.lla 44 sub 504) e con garage (fg. 407 p.lla 44 sub 505). Lo stato dei luoghi non corrisponde alle planimetrie catastali per lievi difformità nella distribuzione interna degli spazi ai vari livelli, difformità ritenute sanabili mediante presentazione di CILA in sanatoria al costo stimato di circa € 2.000,00, il tutto come meglio descritto e analiticamente elencato nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Luisa Cannavacciuolo. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti immobili è stato originariamente edificato in data anteriore al 18/08/1934 e nel corso degli anni sono stati richiesti e ottenuti diversi titoli abilitativi e concessioni in sanatoria, meglio esplicitati ed analiticamente indicati in perizia. Il fabbricato è gravato da vincolo legale trascritto il 19/12/2006 al n. 101831/171251 a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali (grava solo sulla part. 44 del fg.407). Come da comunicazione della Soprintendenza per il Colosseo, l’immobile, a cagione del vincolo DM 4/12/1998, è sottoposto alla disciplina del D.Lvo 42/2004 art. 59, 60, 61 e 62.40744503IN CORSO DI LIBERAZIONE367260795IMMOBILE COMMERCIALEGARAGE O AUTORIMESSAvia Giuseppe Gioacchino Belli n. 11800193RomaRomaLazioItaliaLocale ad uso garage, posto al piano seminterrato di mq 491,29 di superficie commerciale, composto da: autorimessa, disimpegno e deposito. A confine con: Cinema Multisala Adriano per più lati, cortile di accesso censito al fg 407, part. 43, salvi altri e diversi confini, come meglio precisato in perizia, firma dell’arch. Luisa Cannavacciuolo. La planimetria è conforme allo stato dei luoghi. Non è presente certificato di agibilità. E’ dotato di impianti elettrico, idrico, termico e antincendio. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti immobili è stato originariamente edificato in data anteriore al 18/08/1934 e nel corso degli anni sono stati richiesti e ottenuti diversi titoli abilitativi e concessioni in sanatoria, meglio esplicitati ed analiticamente indicati in perizia. Il fabbricato è gravato da vincolo legale trascritto il 19/12/2006 al n. 101831/171251 a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali (grava solo sulla part. 44 del fg. 407). Come da comunicazione della Soprintendenza per il Colosseo, l’immobile, a cagione del vincolo DM 4/12/1998, è sottoposto alla disciplina del D.Lvo 42/2004 art. 59, 60, 61 e 62.40744505IN CORSO DI LIBERAZIONE491,292018-10-16T15:00:00SENZA INCANTOPRESSO IL VENDITOREODCEC Roma in Via Flaminia, nn. 328-33000196RomaRomaLazioItalia27.391.000,0020.543.250,00100.000,00falsefalse2018-10-15T12:30:00sito pubblicitahttps://www.astegiudiziarie.ithttps://www.astegiudiziarie.it2018-06-13
Piazza Cavour nn. 22/A - 22/I (catastalmente 22/L)
Piazza Cavour nn. 22/A - 22/I (catastalmente 22/L), Roma (RM)
Fabbricato ad uso destinazione cinematografica, denominato “Cinema ADRIANO” costituito da un piano seminterrato e cinque fuori terra, per complessivi mq 7.929,62,così composto: - al piano seminterrato da: locali tecnici, disimpegni, ripostiglio, locale deposito, locale trasformatori, centrale Enel, spogliatoi, bagni e sala monitors, per una superficieutile netta di circa 871,00 mq; - al piano terra da: atrio, ingresso, biglietteria, spazi utilizzati a gestioni commerciali, area scoperta ed uscite, collegamenti verticali (scale mobili, scale interne ed ascensori,) tre sale cinematografiche, cabine di proiezione e servizi igienici, per una superficie utile di circa 1.813,00 mq ed area scoperta di mq 286,00; - al piano primo da: locale adibito ad uso riunione, una sala cinematografica, cabina proiezione, disimpegni e servizi igienici, per una superficie utile di mq 412,77; - al piano secondo da: locale adibito ad uso ufficio, una sala cinematografica, cabina di proiezione, disimpegni, servizi igienici, terrazzi e balconata, per una superficie utile di mq 1.002,70; - al piano terzo da: sala ristoro, due sale cinematografiche, disimpegni, cabine di proiezione e servizi igienici, per una superficie utile di mq 2.272,00 mq; - al piano quarto da: quattro sale cinematografiche, cabine di proiezione, servizi igienici, e disimpegno, per una superficie utile di mq 1.144,40, - al piano quinto (copertura) da: locali adibiti ad uso ufficio, disimpegni, locale tecnico, cabine di proiezione, locale a disposizione, per una superficie utile di mq 413,75 e di mq 227,00 per terrazzi. A confine con: distacco su Piazza Cavour, distacco su via Cicerone e immobile identificato con il sub. 2 medesimo foglio e particella, salvi altri e diversi confini. Lo stato dei luoghi non corrisponde alle planimetrie catastali per lievi difformità nella distribuzione interna degli spazi, difformità ritenute sanabili mediante presentazione di CILA in sanatoria al costo stimato di circa € 10.000,00, salve ulteriori determinazioni del Municipio di competenza ed eventuale parere preventivo della Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici per il Comune di Roma, il tutto come meglio descritto e analiticamente elencato nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Luisa Cannavacciuolo. Il compendio risulta agibile, fornito di APE e attestazioni di conformità impianti,certificato antincendi, come da perizia.Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti immobili è stato originariamente edificato in data anteriore al 18/08/1934 e nel corso degli anni sono stati richiesti e ottenuti diversi titoli abilitativi e concessioni in sanatoria, meglio esplicitati ed analiticamente indicati in perizia. Il fabbricato è gravato da vincolo legale trascritto il 19/12/2006 al n. 101831/171251 a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali (grava solo sulla part. 44 del fg.407). Come da comunicazione della Soprintendenza per il Colosseo, l’immobile, a cagione del vincolo DM 4/12/1998, è sottoposto alla disciplina del D.Lvo 42/2004 art. 59, 60, 61 e 62.
7929,62
Foglio:407, Particella:44, Subalterno:504
via Cicerone n. 15
via Cicerone n. 15, Roma (RM)
Locale ad uso ufficio distribuito su quattro piani fuori terra, per una superficie catastale complessiva di mq 367,00, così composto: - al piano terra da: ingresso con vano scala e ascensore di mq. 20; - al piano primo da: ufficio, disimpegno e archivio per una superficie complessiva netta di mq 55; - al piano secondo da: scala di accesso ai piani superiori e ascensore; - al piano terzo da: disimpegno/ufficio per una superficie complessiva netta di mq 55; - al piano quarto da: disimpegno, tre camere e servizi, per una superficie complessiva netta di mq 78,12; - al piano quinto da: ripostiglio, quattro camere e servizi, per una superficie complessiva netta di mq 143,04. A confine con: distacco su Via Cicerone, con Cinema multisala Adriano (fg. 407 p.lla 44 sub 504) e con garage (fg. 407 p.lla 44 sub 505). Lo stato dei luoghi non corrisponde alle planimetrie catastali per lievi difformità nella distribuzione interna degli spazi ai vari livelli, difformità ritenute sanabili mediante presentazione di CILA in sanatoria al costo stimato di circa € 2.000,00, il tutto come meglio descritto e analiticamente elencato nell’elaborato peritale a firma dell’arch. Luisa Cannavacciuolo. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti immobili è stato originariamente edificato in data anteriore al 18/08/1934 e nel corso degli anni sono stati richiesti e ottenuti diversi titoli abilitativi e concessioni in sanatoria, meglio esplicitati ed analiticamente indicati in perizia. Il fabbricato è gravato da vincolo legale trascritto il 19/12/2006 al n. 101831/171251 a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali (grava solo sulla part. 44 del fg.407). Come da comunicazione della Soprintendenza per il Colosseo, l’immobile, a cagione del vincolo DM 4/12/1998, è sottoposto alla disciplina del D.Lvo 42/2004 art. 59, 60, 61 e 62.
Foglio:407, Particella:44, Subalterno:503
via Giuseppe Gioacchino Belli n. 118
via Giuseppe Gioacchino Belli n. 118, Roma (RM)
Locale ad uso garage, posto al piano seminterrato di mq 491,29 di superficie commerciale, composto da: autorimessa, disimpegno e deposito. A confine con: Cinema Multisala Adriano per più lati, cortile di accesso censito al fg 407, part. 43, salvi altri e diversi confini, come meglio precisato in perizia, firma dell’arch. Luisa Cannavacciuolo. La planimetria è conforme allo stato dei luoghi. Non è presente certificato di agibilità. E’ dotato di impianti elettrico, idrico, termico e antincendio. Il fabbricato di cui fanno parte i sopra descritti immobili è stato originariamente edificato in data anteriore al 18/08/1934 e nel corso degli anni sono stati richiesti e ottenuti diversi titoli abilitativi e concessioni in sanatoria, meglio esplicitati ed analiticamente indicati in perizia. Il fabbricato è gravato da vincolo legale trascritto il 19/12/2006 al n. 101831/171251 a favore del Ministero per i Beni e le Attività Culturali (grava solo sulla part. 44 del fg. 407). Come da comunicazione della Soprintendenza per il Colosseo, l’immobile, a cagione del vincolo DM 4/12/1998, è sottoposto alla disciplina del D.Lvo 42/2004 art. 59, 60, 61 e 62.
Foglio:407, Particella:44, Subalterno:505
€ 27.391.000,00
ODCEC Roma in Via Flaminia, nn. 328-330
1509 / 2016
Scheda COD. 430386 - Pubblicata dal 05/07/2018
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