Source: https://www.deutsche-anwaltshotline.de/c/ebs/nachbarrecht/strafbarkeit-der-grenzsteinveraenderung-vorgehensweise-des-nachbarn-4362
Timestamp: 2020-01-22 10:32:22
Document Index: 5871152

Matched Legal Cases: ['§ 19', '§ 19', '§ 274', '§ 919', '§ 919', '§ 823', '§ 274', '§ 19']

Strafbarkeit der Grenzsteinveränderung, Vorgehensweise des Nachbarn | Deutsche Anwaltshotline
Meine Familie ist im Besitz eines Baumgrundstückes. Der Landwirt, dessen Land an unser Grundstück grenzt, hat den Grenzstein aus dem Boden gepflügt und vergrößert sukzessive sein Land, in dem er nach und nach von unserem Land weiteren Grund pflügt.
Wie nennt sich dieses Delikt und welche Vorgehensweise schlagen Sie vor?
Fragestellung: Strafbarkeit der Grenzsteinveränderung, Vorgehensweise des Nachbarn
Mir ist zwar nicht bekannt, in welchem Bundesland Sie beheimatet sind. Die landesrechtlichen Vorschriften ähneln oder gleichen sich in Bezug auf die Vermessungsregeln. Exemplarisch orientiere ich mich am Bundesland Baden-Württemberg. Durch eine Entfernung oder Lageveränderung der Grenzmarke hat sich der Nachbar ordnungswidrig verhalten. Gem. § 19 VermG (Vermessungsgesetz) Baden-Württemberg stellt dies eine Ordnungswidrigkeit dar, die mit einem Bußgeld bis zu 2.000,00 Euro geahndet werden kann. Allerdings verjährt die Ordnungswidrigkeit gem. § 19 Abs. 5 VermG Baden-Württemberg in zwei Jahren. Sofern Ihr Nachbar in der Absicht handelte, Ihnen oder Ihren Verkäufern Schaden zuzufügen, liegt sogar eine Straftat gem. § 274 Abs. 1 Nr. 3 StGB vor. Gem. § 919 BGB besteht Ihrerseits ein Anspruch gegen den Nachbarn auf Mitwirkung zur Wiederherstellung. § 919 BGB lautet wie folgt:
Gem. Abs. 3, 2. Halbsatz besteht ein solches Rechtsverhältnis zu Ihrem Nachbarn auf Grund eines Schadensersatzanspruches aus unerlaubter Handlung gemäß § 823 Abs. 2 BGB i.V.m. § 274 Abs. 1 Nr. 3 StGB bzw. § 19 VermG BW. Da der (neue) Grenzstein nicht von Ihren Nachbarn selbst, sondern nur von Bediensteten des Vermessungsamtes gesetzt werden darf, wird Ihr Nachbar entgegen Abs. 3, 1. Halbsatz die Kosten der Abmarkung selbst zu tragen haben. Dies gilt auch für Anwalts- oder Prozesskosten, falls diese entstehen sollten. Sofern Sie das Verhältnis zu Ihrem Nachbarn nicht strapazieren wollen, empfehle ich das Thema überhaupt nicht mit Ihm zu besprechen. Denn die Abmarkung ist eine öffentlich-rechtliche Angelegenheit, die durch das Vermessungsamt durchzuführen ist. Sie sollten wegen der Notwendigkeit der Feststellung des Grenzverlaufs das zuständige Vermessungsamt auf die fehlenden Grenzsteine aufmerksam machen. Im Zuge der Abmarkung wird sich dann die Verursacherfrage und damit auch die Kostenfrage stellen. Sie können selbstverständlich auch Anzeige erstatten und dabei Ihren Nachbarn unter Darlegung des Sachverhalts namentlich benennen.
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