Source: http://senigallia.openmunicipio.it/acts/cgdeliberations/2017-01-17-000000-s-lp-2017-40-approvazione-seconda-variante-al-piano-particolareggiato-del-centro-storico-della-citta-di-senigallia/
Timestamp: 2017-09-20 12:54:02+00:00
Document Index: 152413760

Matched Legal Cases: ['art. 30', 'art. 30', 'art. 30', 'art. 1', 'art. 30', 'art. 30', 'art. 40']

Open municipio - Dettaglio Seconda variante al Piano particolareggiato del centro storico
Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2017/40 del 17 gennaio 2017
OGGETTO:	APPROVAZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' DI SENIGALLIA
- con nota del 12.09.2016, prot.62883 è stata comunicata l’esclusione alla procedura di VAS e richiesto il parere di compatibilità geomorfologica;
- con nota acquisita agli atti il 20.09.2016, prot. 64839 la provincia di Ancona ha comunicato di condividere l’esclusione alla procedura di VAS;
- con nota acquisita agli atti il 02.11.2016, prot. 75916, la regione Marche ha invitato il Comune a formulare regolare richiesta del parere di compatibilità geomorfologica e accertamenti relativi agli aspetti idrogeologici, non condividendo la richiesta del Comune;
- con nota del 11.11.2016, prot. 78007 il Comune ha integrato la precedente richiesta ribadendo quanto già esposto con nota del 12.09.2016, prot.62883;
- con nota acquisita agli atti il 21.11.2016, prot. 80406, la regione Marche ha parzialmente modificato quanto già comunicato con nota del 02.11.2016, prot. 75916;
- con nota del 21.12.2016, prot. 87299 il Comune ha ulteriormente integrato la precedente richiesta comunicando che a seguito dell’istruttoria delle osservazioni presentate è previsto lo stralcio delle previsioni relative ai seguenti punti:
- D.3 – ricomposizione volumetrica degli accessori nelle corti interne delle zone B1 e B2;
- D.5 – intervento di riqualificazione dell’ex politeama Rossini;
- con nota acquisita agli atti il 22.12.2016, prot. 87462, la regione Marche, alla luce della suddetta integrazione ha comunicato che relativamente alle aree:
a) – incrocio della Penna;
b) – area Ferri;
c) – area ex mulino Tarsi
l’AC può avvalersi del parere di compatibilità geomorfologico espresso dalla provincia di Ancona con Determinazione n. 87 del 11/07/2008;
per quanto riguarda gli accertamenti relativi agli aspetti idrologici-idraulici la variante può ritenersi esclusa dalla verifica di compatibilità idraulica;
determinazione della Soprintendenza circa il vincolo ex politeama Rossini
- con nota del 11.10.2016, prot. 70759 è stata inoltrata la richiesta alla Soprintendenza per i Beni Architettonici e Paesaggistici delle Marche per le determinazioni di competenza circa il punto D.5) INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’EX POLIETAMA ROSSINI;
- con nota del 28.10.2016, prot. 75272, previa comunicazione per vie brevi della Soprintendenza circa la competenza in materia a seguito della cd. Riforma Franceschini, la richiesta del 11.10.2016, prot. 70759 è stata inoltrata al Segretariato regionale del MIBACT delle Marche;
A tutt’oggi non è pervenuta alcuna determinazione in merito.
pubblicazione, osservazioni
- con avviso del 22.09.2016 è stata data comunicazione al pubblico mediante apposito avviso affisso all’albo pretorio del Comune dell’adozione della 2° variante e conformemente all’art. 30 della LR 34/92 e s.m.i. è stato indicato il periodo di pubblicazione dal 22 settembre al 22 ottobre e il termine per la presentazione delle osservazioni il 21 novembre;
entro detto periodo e a tutt’oggi sono pervenute le seguenti osservazioni:
nDATANumeroOGGETTOPRIMO SOGGETTO118/11/20160080267PRESENTA OSSERVAZIONE "ADOZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA'" DELIBERA GM 239/16BENNI GIULIO IMMOBILIARE LA PENNA221/11/20160080403OSSERVAZIONI D'UFFICIO ALLA SECONDA VARIANTE DEL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DI SENIGALLIA321/11/20160080407POSTA CERTIFICATA: PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' DI SENIGALLIA - ADOZIONE SECONDA VARIANTE AI SENSI DELLA L.R. 34/92 E S.M.I. - deliberazione della Giunta Municipale n. 239 del 13/09/2016"Per conto di: crediti.leasing@pec.bancamarche.it" <posta-certificata@pec.actalis.it>421/11/20160080544PRESENTA OSSERVAZIONE "ADOZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA'" DELIBERA GM 239/16LA CITTA' FUTURA ASSOCIAZIONE POLITICA E CULTURALE521/11/20160080548PER CONTO DI GIOVENALI FRANCESCA PRESENTA OSSERVAZIONE "ADOZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA'" DELIBERA GM 239/16STUDIO LEGALE ASSOCIATO RICCIO PIANELLI PIZZI SARDELLA622/11/20160080713PRESENTA OSSERVAZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DI SENIGALLIAMANDOLINI RICCARDO MOVIMENTO 5 STELLE
NDATANUMEROOGGETTOPRIMO SOGGETTO321/11/20160080407POSTA CERTIFICATA: PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' DI SENIGALLIA - ADOZIONE SECONDA VARIANTE AI SENSI DELLA L.R. 34/92 E S.M.I. - deliberazione della Giunta Municipale n. 239 del 13/09/2016"Per conto di: crediti.leasing@pec.bancamarche.it" <posta-certificata@pec.actalis.it>Sintesi dell’osservazione:
NDATANUMEROOGGETTOPRIMO SOGGETTO421/11/20160080544PRESENTA OSSERVAZIONE "ADOZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA'" DELIBERA GM 239/16LA CITTA' FUTURA ASSOCIAZIONE POLITICA E CULTURALESintesi dell’osservazione:
NDATANUMEROOGGETTOPRIMO SOGGETTO521/11/20160080548PER CONTO DI GIOVENALI FRANCESCA PRESENTA OSSERVAZIONE "ADOZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA'" DELIBERA GM 239/16STUDIO LEGALE ASSOCIATO RICCIO PIANELLI PIZZI SARDELLASintesi dell’osservazione:
NDATANUMEROOGGETTOPRIMO SOGGETTO622/11/20160080713PRESENTA OSSERVAZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DI SENIGALLIAMANDOLINI RICCARDO MOVIMENTO 5 STELLESintesi dell’osservazione:
Con nota del 22.09.2016, prot. 65521 è stata trasmessa alla Provincia di Ancona la documentazione ai sensi dell’art. 30 comma 3 della L.R. 34/92 e s.m.i. e la stessa nei termini di cui al suddetto articolo e a tutt’oggi non ha formulato alcuna osservazione.
Di deliberare in merito alla approvazione definitiva della 2°variante al Piano Particolareggiato del Centro Storico di Senigallia;
1°) - DI APPROVARE le controdeduzioni alle osservazioni presentate come formulate in premessa;
2°) - DI STABILIRE che il punto D5 della variante concernente L’INTERVENTO DI RIQUALIFICAZIONE DELL’EX POLITEAMA ROSSINI è stralciato e rimandato a quando sarà acquisita la determinazione del Segretariato regionale del MIBAC in tale sede si provvederà a formulare le determinazioni in merito all’osservazione n° 3 del 21/11/2016, prot. 80407.
3°) - DI DARE ATTO che:
a) - Con nota del 22.09.2016, prot. 65521 è stata trasmessa alla Provincia di Ancona la documentazione ai sensi dell’art. 30 comma 3 della L.R. 34/92 e s.m.i. e la stessa nei termini di cui al suddetto articolo e a tutt’oggi non ha formulato alcuna osservazione;
b) – La Regione Marche con nota acquisita agli atti il 22.12.2016, prot. 87462, alla luce delle integrazioni esplicitate in premessa ha comunicato che l’AC può avvalersi del parere di compatibilità geomorfologico espresso dalla provincia di Ancona con Determinazione n. 87 del 11/07/2008 e che per quanto riguarda gli accertamenti relativi agli aspetti idrologici-idraulici la variante può ritenersi esclusa dalla verifica di compatibilità idraulica;
c) La variane al piano particolareggiato in argomento non è assoggettata alla procedura di Valutazione Ambientale Strategica, di cui alla D.G.R. n.1813 del 21.12.2010 Aggiornamento delle linee guida regionali per la Valutazione Ambientale strategica di cui alla DGR 1400/2008 e adeguamento al D.Lgs 152/2006 così come modificato dal D.lgs. 128/2010, in quanto le scelte pianificatorie sono già state effettuate con il PRG e specificatamente perché ricompreso all’art. 1.3, comma 8, punti m e K) come da ultimo da comunicazione della provincia di Ancona del 20.09.2016, prot. 64839;
4°) - DI APPROVARE DEFINITIVAMENTE ai sensi e per gli effetti dell’art. 30 della L.R. 05.08.1992 n°34 e s.m.i. la seconda variante al Piano Particolareggiato del Centro Storico di Senigallia adottata con delibera della Giunta Municipale della n°239 del 13.09.2016, così come conformata a quanto stabilito al precedente punto 1);
5°) - DI APPROVARE gli allegati:
a)- modifiche alle Norme Tecniche di Attuazione;
b)- Schede C1 e C2 – ambito di riqualificazione INCROCIO DELLA PENNA;
c)- Schede E1 e E2 - ambito di riqualificazione AREA FERRI, ex parcheggio via Baroccio;
d)- Schede F1 e F2 - ambito di riqualificazione AREA EX MULINO TARSI via Baroccio;
in sostituzione e/o integrativi degli elaborati approvati con delibera della Giunta Municipale n°239 del 13.09.2016 conformi alle decisioni assunte con la presente deliberazione;
6°) - DI TRASMETTERE ai sensi e per gli effetti dell’art. 30, comma 5 della L.R. 05.08.1992 n°34 e s.m.i., entro 90 giorni dall’esecutività della presente delibera, copia della stessa alla Regione e alla Provincia di Ancona;
7°) - DI DISPORRE che, ai sensi dell’art. 40 comma 2 bis della Legge Regionale n°34/92 e s.m.i., un estratto del presente atto venga pubblicato nel Bollettino Ufficiale della Regione Marche;
8°) - DI DARE ATTO che il responsabile del procedimento amministrativo è il responsabile dell’Ufficio Sviluppo Urbano Sostenibile – Arch. Stefano Ciacci;
La riduzione delle metrature delle abitazioni da 52 mq a 40 mq minimi, seppure parzialmente limitate a poche aree, comporterà automaticamente la realizzazione di abitazioni di dimensioni troppo piccole che potrebbero avere come mercato solo quello degli affitti estivi, che però mal si conciliano con la vocazione turistica "familiare", o interessare persone singole, però di fatto estromettendo le famiglie (anche quelle da tre persone, che non riescono a stare in simili spazi) dal mercato abitativo del centro città. Cosa questa che va contro l'intenzione programmatica di aumentare la presenza delle persone nel centro storico.
Inoltre la monetizzazione degli spazi destinati a parcheggi potrebbe rendere conveniente pagare senza realizzare spazi di sosta pubblici, sempre utili, tantopiù nell'area di Via Baroccio ex Ferri (allegati B e C) e nell'area di Villa Baviera, davanti all'edificio comunale ex GIL dove si prevede una "demolizione e ricostruzione di nuovo volume".
· 22 Giu 2017 · Mi piace · 0
17-01-2017 - L'atto APPROVAZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' DI SENIGALLIA è stato presentato
17-01-2017 - L'atto APPROVAZIONE SECONDA VARIANTE AL PIANO PARTICOLAREGGIATO DEL CENTRO STORICO DELLA CITTA' DI SENIGALLIA è stato approvato