Source: https://www.immoflash.at/20141029/
Timestamp: 2019-01-16 19:27:34
Document Index: 116997468

Matched Legal Cases: ['OGH', '§ 30', 'OGH', '§ 30', '§ 30', 'OGH', 'OGH']

Immoflash today 29.10.2014
McArthurGlen plant
Großer Mietrechts-Wurf im Trudeln
Geplanter Abschlusstermin Herbst wackelt
Noch im Mai die­ses Jah­res hat­te Jus­tiz­mi­nis­ter Wolf­gang Brand­stet­ter für die kom­men­de Miet­rechts­re­form ei­nen „grö­ße­ren Wurf“ an­ge­kün­digt. Und zwar schon für die­sen Herbst. Das dürf­te sich so schein­bar nicht mehr aus­ge­hen.
Auch wenn es noch nicht of­fi­zi­ell ist, zeich­net sich ten­den­zi­ell eher ein De­ba­kel für die­ses Vor­ha­ben ab. Da­für gibt es meh­re­re Grün­de. Am gu­ten Wil­len, so si­ckert aus Ver­hand­lungs­krei­sen, schei­te­re es prin­zi­pi­ell nicht – an den nach wie vor prak­tisch dia­me­tral ge­gen­ein­an­der ste­hen­den Aus­gangs­po­si­tio­nen und den „Mü­hen der
Ebe­ne“ schon eher. Die Vor­ga­be von Brand­stet­ter fand kla­rer­wei­se noch den Kon­sens prak­tisch al­ler: „Das Miet­recht sol­le ein­heit­lich, ein­fach und trans­pa­rent wer­den.“ Die Um­set­zung des­sen schon we­ni­ger.
Schon in­ner­halb der Ar­beits­grup­pen sei man nach
Der OGH hat­te vor dem Hin­ter­grund der vor­ver­trag­li­chen In­for­ma­ti­ons­pflich­ten des Mak­lers ge­gen­über Ver­brau­chern nach § 30b KSchG die Fra­ge zu klä­ren, ob bei sich än­dern­den Haupt­ge­schäfts­be­din­gun­-
gen noch von ei­nem ein­zi­gen Ver­mitt­lungs­auf­trag aus­zu­ge­hen ist, oder ob dann schon meh­re­re Ver­mitt­lungs­auf­trä­ge vor­lie­gen, vor de­ren Ab­schluss die In­for­ma­ti­ons­pflich­ten
Noch im Mai die­ses Jah­res hat­te Jus­tiz­mi­nis­ter Wolf­gang Brand­stet­ter für die kom­men­de Miet­rechts­re­form ei­nen „grö­ße­ren ...Wurf“ an­ge­kün­digt. Und zwar schon für die­sen Herbst. Das dürf­te sich so schein­bar nicht mehr aus­ge­hen.
Auch wenn es noch nicht of­fi­zi­ell ist, zeich­net sich ten­den­zi­ell eher ein De­ba­kel für die­ses Vor­ha­ben ab. Da­für gibt es meh­re­re Grün­de. Am gu­ten Wil­len, so si­ckert aus Ver­hand­lungs­krei­sen, schei­te­re es prin­zi­pi­ell nicht – an den nach wie vor prak­tisch dia­me­tral ge­gen­ein­an­der ste­hen­den Aus­gangs­po­si­tio­nen und den „Mü­hen der Ebe­ne“ schon eher. Die Vor­ga­be von Brand­stet­ter fand kla­rer­wei­se noch den Kon­sens prak­tisch al­ler: „Das Miet­recht sol­le ein­heit­lich, ein­fach und trans­pa­rent wer­den.“ Die Um­set­zung des­sen schon we­ni­ger.
Schon in­ner­halb der Ar­beits­grup­pen sei man nach wie vor in ei­ni­gen Punk­ten von ei­nem Kon­sens weit ent­fernt – vor­sich­tig aus­ge­drückt.
Kom­plex ist die Ma­te­rie auch des­halb, weil es bei der Re­form nicht nur um das Miet­recht selbst geht, son­dern etwa auch um das Woh­nungs­ei­gen­tums­ge­setz (WEG) und das Woh­nungs­ge­mein­nüt­zig­keits­ge­setz (WGG). Dar­über hin­aus liegt eine un­ein­heit­li­che Ju­di­ka­tur vor.
Was noch dazu kommt: Beim Wohn­recht geht es ja längst nicht nur um die In­ter­es­sens­ab­wä­gung von An­bie­tern (Bau­trä­ger, Im­mo­bi­li­en­be­sit­zer) und Nach­fra­gern (Mie­tern oder Käu­fer). Eher das Ge­gen­teil lässt sich aus dem her­aus­le­sen, was bis dato durch­ge­si­ckert ist. Denn eine noch viel wich­ti­ge­re Rol­le schei­nen die Par­ti­ku­lar­in­ter­es­sen von Bund und den Bun­des­län­dern zu spie­len. Denn: Auch der Kom­pe­tenz­dschun­gel von Bund und Län­dern dürf­te wie­der nicht ge­lich­tet wer­den.
Der OGH hat­te vor dem Hin­ter­grund der vor­ver­trag­li­chen In­for­ma­ti­ons­pflich­ten des Mak­lers ge­gen­über Ver­brau­chern ...nach § 30b KSchG die Fra­ge zu klä­ren, ob bei sich än­dern­den Haupt­ge­schäfts­be­din­gun­gen noch von ei­nem ein­zi­gen Ver­mitt­lungs­auf­trag aus­zu­ge­hen ist, oder ob dann schon meh­re­re Ver­mitt­lungs­auf­trä­ge vor­lie­gen, vor de­ren Ab­schluss die In­for­ma­ti­ons­pflich­ten nach § 30b KSchG je­weils ge­son­dert (und da­her ins­ge­samt mehr­fach) er­füllt wer­den müs­sen. Wenn ur­sprüng­lich für das Haupt­ge­schäft ein be­stimm­ter Preis ins Auge ge­fasst wird, der Ver­trag aber zu ei­nem an­de­ren Preis zu­stan­de kommt, ist nach – völ­lig rich­ti­ger – An­sicht des OGH nicht schon pro Preis von ei­nem ei­gen­stän­di­gen Ver­mitt­lungs­auf­trag aus­zu­ge­hen. (OGH 2 Ob 190/​​​13z) (An­mer­kung: Zu be­ach­ten bleibt, dass die Ent­schei­dung auch für das eben im Rah­men des VRUG in Kraft ge­tre­te­ne FAGG Be­deu­tung ent­fal­tet.)
McArthurGlen plant größte Investition
250.000 Quadratmeter neue Flächen für 1,5 Milliarden
McAr­thur­G­len, in Öster­reich mit zwei De­si­gner Out­lets in Parn­dorf und Salz­burg ver­tre­ten, hat kurz vor Er­öff­nung der MA­PIC, der füh­ren­den in­ter­na­tio­na­len Mes­se für Ein­zel­han­dels­im­mo­bi­li­en (Er­öff­nung 19. No­vem­ber in Can­nes), be­kannt ge­ge­ben, dass der­zeit etwa 250.000 m² neu­er Out­let-Flä­che ge­plant und er­öff­net wer­den. Das ent­spricht ei­ner In­ves­ti­ti­on von knapp 1,5 Mil­li­ar­den Euro.
Ins­ge­samt sind der­zeit sechs neue De­si­gner Out­lets und acht Er­wei­te­run­gen in
be­reits be­ste­hen­den Cen­tern in der Pipe­line der McAr­thur­G­len Group. Dies ist die größ­te und um­fang­reichs­te Pla­nung und Er­wei­te­rung in der Ge­schich­te von McAr­thur­G­len, die 1995 Eu­ro­pas ers­tes De­si­gner Out­let, Cheshire Oaks De­si­gner Out­let nahe Man­ches­ter, er­öff­ne­ten. Seit­dem hat das Un­ter­neh­men na­he­zu 600.000 m² Out­let-Flä­che ent­wi­ckelt. Dies ent­spricht ei­nem der­zei­ti­gen Wert von cir­ca fünf Mil­li­ar­den Euro. Im Früh­jahr 2015 er­öff­net McAr­thur­G­len mit dem De­si­gner Out­let Van­cou­-
Hannes Horvath über "Bauen mit Zukunft"
Der jähr­li­chen Herbst­kon­gress des Ver­eins IG Le­bens­zy­klus Hoch­bau be­fass­te sich heu­te, Mitt­woch, mit dem Schwer­punkt „Be­stand hat Zu­kunft". Der Ver­ein ließ mit zahl­rei­chen Neu­pu­bli­ka­tio­nen und ei­ner In­itia­ti­ve zur Sen­si­bi­li­sie­rung von Bau­herrn auf­hor­chen.
An­läss­lich des Kon­gres­ses be­frag­ten wir Durst Bau Ge­schäfts­füh­rer Han­nes Hor­vath zum The­ma "Le­bens­zy­klus­ori­en­tier­te Hoch­bau­ten".
Für wie wich­tig hal­ten Sie den Ver­ein
McAr­thur­G­len, in Öster­reich mit zwei De­si­gner Out­lets in Parn­dorf und Salz­burg ver­tre­ten, hat kurz vor Er­öff­nung der MA­PIC, ...der füh­ren­den in­ter­na­tio­na­len Mes­se für Ein­zel­han­dels­im­mo­bi­li­en (Er­öff­nung 19. No­vem­ber in Can­nes), be­kannt ge­ge­ben, dass der­zeit etwa 250.000 m² neu­er Out­let-Flä­che ge­plant und er­öff­net wer­den. Das ent­spricht ei­ner In­ves­ti­ti­on von knapp 1,5 Mil­li­ar­den Euro.
Ins­ge­samt sind der­zeit sechs neue De­si­gner Out­lets und acht Er­wei­te­run­gen in be­reits be­ste­hen­den Cen­tern in der Pipe­line der McAr­thur­G­len Group. Dies ist die größ­te und um­fang­reichs­te Pla­nung und Er­wei­te­rung in der Ge­schich­te von McAr­thur­G­len, die 1995 Eu­ro­pas ers­tes De­si­gner Out­let, Cheshire Oaks De­si­gner Out­let nahe Man­ches­ter, er­öff­ne­ten. Seit­dem hat das Un­ter­neh­men na­he­zu 600.000 m² Out­let-Flä­che ent­wi­ckelt. Dies ent­spricht ei­nem der­zei­ti­gen Wert von cir­ca fünf Mil­li­ar­den Euro. Im Früh­jahr 2015 er­öff­net McAr­thur­G­len mit dem De­si­gner Out­let Van­cou­ver Air­port , das ers­te Cen­ter der Grup­pe au­ßer­halb von Eu­ro­pa. Au­ßer­dem star­ten 2015 die Bau­maß­nah­men für: McAr­thur­G­len Pro­vence, das ers­te De­si­gner Out­let in Süd­frank­reich; McAr­thur­G­len Ghent, im ur­ba­nen Ghent The Loop, ei­ner der auf­re­gends­ten Uni­ver­si­täts­städ­te in Eu­ro­pa und die bei­den tür­ki­schen Cen­ter, die die ers­ten bei­den De­si­gner Out­lets in Eu­ro­pas größ­ter Stadt Is­tan­bul sein wer­den. Die bei­den wer­den 2016 er­öff­net, mit ei­ner Flä­che von je rund 35.000 Qua­drat­me­tern.
Der jähr­li­chen Herbst­kon­gress des Ver­eins IG Le­bens­zy­klus Hoch­bau be­fass­te sich heu­te, Mitt­woch, mit dem Schwer­punkt „Be­stand ...hat Zu­kunft". Der Ver­ein ließ mit zahl­rei­chen Neu­pu­bli­ka­tio­nen und ei­ner In­itia­ti­ve zur Sen­si­bi­li­sie­rung von Bau­herrn auf­hor­chen.
Für wie wich­tig hal­ten Sie den Ver­ein IG Le­bens­zy­klus Hoch­bau?
Die Im­mo­bi­li­en­bran­che hat sich in den letz­ten 2 bis 3 Jahr­zehn­ten spe­zia­li­siert und an Kom­ple­xi­tät zu­ge­nom­men. Wir ste­hen heu­te am An­fang we­sent­lich neu­er Ent­wick­lun­gen. Ver­ei­ne wie der IG Le­bens­zy­klus Hoch­bau ver­su­chen wie­der zu ei­ner sinn­vol­len ge­samt­heit­li­chen Be­trach­tung von Im­mo­bi­li­en zu­rück­zu­füh­ren – das hal­te ich für ei­nen gro­ßen Fort­schritt.
Wel­che Kri­te­ri­en sind für le­bens­zy­klus­ori­en­tier­te Hoch­bau­ten not­wen­dig?
Un­se­re Ge­sell­schaft und da­mit auch die An­for­de­run­gen an Im­mo­bi­li­en än­dern sich in im­mer hö­he­rer Ge­schwin­dig­keit. Ne­ben dem Fo­kus auf Res­sour­cen­scho­nung bei der Er­rich­tung von Im­mo­bi­li­en ist nun end­lich auch der Be­trieb in den Mit­tel­punkt ge­rückt. Dar­über hin­aus sind Über­le­gun­gen über Nut­zer­be­dürf­nis­se und Fle­xi­bi­li­tät für die Zu­kunft sehr wich­tig.
Immer mehr Fonds für Studentenapartments
Im Ok­to­ber 2014 hat die auf Im­mo­bi­li­en­fonds für in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren spe­zia­li­sier­te mon­di­al Ka­pi­tal­an­la­ge­ge­sell­schaft mbH aus Mün­chen für ih­ren cam­pus­fonds Deutsch­land I eine Stu­den­ten-Apart­ment­an­la­ge mit 129 Wohn­ein­hei­ten in Dres­den er­wor­ben. mon­di­al hat da­mit in den ver­gan­ge­nen 6 Mo­na­ten be­reits über 35 Mio. EUR in stu­den­ti­sches Woh­nen in­ves­tiert.
Die Apart­ment­an­la­ge be­fin­det sich an der Bautz­ner Stra­ße im Wohn­vier­tel Neu­-
stadt der säch­si­schen Lan­des­haupt­stadt. Das Ob­jekt wur­de im No­vem­ber 2013 fer­tig­ge­stellt und ist na­he­zu voll­ver­mie­tet. Ins­ge­samt um­fasst das Ge­bäu­de rund 3.400 m² Miet­flä­che.
mon­di­al in­te­griert die An­la­ge in den Fonds mon­di­al cam­pus­fonds Deutsch­land I. Der als Im­mo­bi­li­en-Spe­zi­al­fonds nach deut­schem Recht auf­ge­leg­te Fonds in­ves­tiert in stu­den­ti­schen Wohn­raum an aus­ge­wähl­ten deut­schen Hoch­schul­stand­or­ten
Bewegung am Wiener Büromarkt
Springer Verlag mietet sich beim Belvedere ein
Der auf Pu­bli­ka­tio­nen in den Be­rei­chen Na­tur­wis­sen­schaft, Tech­nik und Me­di­zin spe­zia­li­sier­te Sprin­ger Ver­lag wird ab die­sem No­vem­ber 1.012 m² der Prinz-Eu­gen-Stra­ße im vier­ten Wie­ner Ge­mein­de­be­zirk an­mie­ten. Das Un­ter­neh­men ver­lässt da­für sei­nen lang­jäh­ri­gen Stand­ort am Sach­sen­platz im 20. Be­zirk. Aus­schlag­ge­bend für die Ent­schei­dung wa­ren die mo­der­nen, flä­chen­ef­fi­zi­en­ten Räum­lich­kei­ten und die in­-
nen­stadt­na­he Lage des Bu­reau am Bel­ve­de­re. Die Trans­ak­ti­on wur­de von EHL Im­mo­bi­li­en ver­mit­telt. Das Bu­reau am Bel­ve­de­re um­fasst ins­ge­samt 7.200 m² Nutz­flä­che.
Zu den größ­ten Mie­tern zäh­len EHL Im­mo­bi­li­en, Si­bur In­ter­na­tio­nal, So­ciété Généra­le und Rotta­pharm Ma­d­aus; mit der neu­en An­mie­tung ist das Bu­reau am Bel­ve­de­re mitt­ler­wei­le na­he­zu voll­ver­mie­tet.
Im Ok­to­ber 2014 hat die auf Im­mo­bi­li­en­fonds für in­sti­tu­tio­nel­le In­ves­to­ren spe­zia­li­sier­te mon­di­al ...Ka­pi­tal­an­la­ge­ge­sell­schaft mbH aus Mün­chen für ih­ren cam­pus­fonds Deutsch­land I eine Stu­den­ten-Apart­ment­an­la­ge mit 129 Wohn­ein­hei­ten in Dres­den er­wor­ben. mon­di­al hat da­mit in den ver­gan­ge­nen 6 Mo­na­ten be­reits über 35 Mio. EUR in stu­den­ti­sches Woh­nen in­ves­tiert.
Die Apart­ment­an­la­ge be­fin­det sich an der Bautz­ner Stra­ße im Wohn­vier­tel Neu­stadt der säch­si­schen Lan­des­haupt­stadt. Das Ob­jekt wur­de im No­vem­ber 2013 fer­tig­ge­stellt und ist na­he­zu voll­ver­mie­tet. Ins­ge­samt um­fasst das Ge­bäu­de rund 3.400 m² Miet­flä­che.
mon­di­al in­te­griert die An­la­ge in den Fonds mon­di­al cam­pus­fonds Deutsch­land I. Der als Im­mo­bi­li­en-Spe­zi­al­fonds nach deut­schem Recht auf­ge­leg­te Fonds in­ves­tiert in stu­den­ti­schen Wohn­raum an aus­ge­wähl­ten deut­schen Hoch­schul­stand­or­ten mit ho­her Nach­fra­ge. Ins­ge­samt wird das Son­der­ver­mö­gen Im­mo­bi­li­en in ei­nem Ge­samt­vo­lu­men von rund 300 Mil­lio­nen Euro ak­qui­rie­ren. Der im Herbst 2013 auf­ge­leg­te Fonds ist be­reits zu 50 Pro­zent plat­ziert.
Der auf Pu­bli­ka­tio­nen in den Be­rei­chen Na­tur­wis­sen­schaft, Tech­nik und Me­di­zin spe­zia­li­sier­te Sprin­ger Ver­lag ...wird ab die­sem No­vem­ber 1.012 m² der Prinz-Eu­gen-Stra­ße im vier­ten Wie­ner Ge­mein­de­be­zirk an­mie­ten. Das Un­ter­neh­men ver­lässt da­für sei­nen lang­jäh­ri­gen Stand­ort am Sach­sen­platz im 20. Be­zirk. Aus­schlag­ge­bend für die Ent­schei­dung wa­ren die mo­der­nen, flä­chen­ef­fi­zi­en­ten Räum­lich­kei­ten und die in­nen­stadt­na­he Lage des Bu­reau am Bel­ve­de­re. Die Trans­ak­ti­on wur­de von EHL Im­mo­bi­li­en ver­mit­telt. Das Bu­reau am Bel­ve­de­re um­fasst ins­ge­samt 7.200 m² Nutz­flä­che.
Zu den größ­ten Mie­tern zäh­len EHL Im­mo­bi­li­en, Si­bur In­ter­na­tio­nal, So­ciété Généra­le und Rotta­pharm Ma­d­aus; mit der neu­en An­mie­tung ist das Bu­reau am Bel­ve­de­re mitt­ler­wei­le na­he­zu voll­ver­mie­tet. Das Ob­jekt ist nach LEED-Gold zer­ti­fi­ziert und er­hielt 2012 den Green Buil­ding Award. Es pro­fi­tiert von der in­nen­stadt­na­hen Lage und der Nähe zum künf­ti­gen Wie­ner Haupt­bahn­hof so­wie der her­vor­ra­gen­den öf­fent­li­chen Ver­kehrs­an­bin­dung durch den na­he­ge­le­ge­nen Ver­kehrs­kno­ten­punkt Karls­platz. In der haus­ei­ge­nen Tief­ga­ra­ge ste­hen 168 Stell­plät­ze zur Ver­fü­gung. Das Bu­reau am Bel­ve­de­re ver­fügt über ei­nen be­grün­ten In­nen­hof und eine Dach­ter­ras­se mit Blick über den Schloss­gar­ten des Bel­ve­de­re.
Der Ein­stieg der O1 Group Ltd. des rus­si­schen Im­mo­bi­l­in­ves­tors Bo­ris Mint bei der CA Immo ist nun ab­ge­schlos­sen. Der Ver­kauf der von der Bank Aus­tria ge­hal­te­nen An­tei­le von rund 16,1 Pro­zent an die O1 Group sei nach Er­halt der be­hörd­li­chen Ge­neh­mi­gun­gen, dar­un­ter der kar­tell­recht­li­chen Frei­ga­be, voll­zo­gen wor­den, teil­ten CA Immo und O1 Group mit. Zwei Auf­sichts­rä­te ge­hen.
Der Ge­samt­wert der Trans­ak­ti­on lie­ge bei rund 295 Mio. Euro.
Mit dem Ab­schluss des Ver­kaufs hät­ten die bei­den dem Ver­käu­fer zu­zu­rech­nen­den Mit­glie­der des Auf­sichts­ra­tes (AR) Hel­mut Bern­kopf und Rein­hard Mad­len­c­nik ihr Man­dat mit so­for­ti­ger Wir­kung zu­rück­ge­legt.
Die auf Zy­pern re­gis­trier­te O1 Group will ihre Be­tei­li­gung an der CA Immo auf 26 Pro­zent auf­sto­cken, aber nicht dar­über hin­aus. Dies hat­te Dmitry Mints, Sohn des O1-Ei­gen­tü­mers Bo­ris Mints, An­fang Ok­to­ber bei ei­ner Pres­se­kon­fe­renz in Wien er­klärt.
S Immo vermietet in Budapest
Twin Center nun vollständig gefüllt
Schön lang­sam kommt auch in den Bu­da­pes­ter Bü­ro­markt - al­len Un­ken­ru­fen zum Trotz - wie­der et­was Be­we­gung.
Mit ei­ner gro­ßen Trans­ak­ti­on am Bu­da­pes­ter Bü­ro­markt, be­stä­tigt jetzt auch die bör­sen­no­tier­te S IMMO AG den zu­neh­mend spür­ba­ren Auf­wärts­trend in Zen­tral- und Ost­eu­ro­pa. Die Bü­ro­im­mo­bi­lie „Twin Cen­ter“ wur­de voll­stän­dig an das un­ga­ri­sche Amt für Ein­wan­de­rung und Staats­bür­ger­schaft ver­mie­tet, das nun mehr als 6.000 m² Büro- und über 1.000 m² La­ger­-
flä­che be­zieht.
Auch die an­de­ren Bü­ro­im­mo­bi­li­en der S IMMO AG in Bu­da­pest zei­gen er­freu­li­che Zwi­schen­bi­lan­zen: So konn­ten im ge­sam­ten Port­fo­lio seit Jah­res­an­fang bei über 7.000 m² die be­ste­hen­den Miet­ver­trä­ge ver­län­gert und für ins­ge­samt über 9.000 m² neue Mie­ter ge­fun­den wer­den.
Fried­rich Wa­cher­nig, Vor­stand der S IMMO AG, kom­men­tiert: „Bu­da­pest war in den letz­ten Quar­ta­len ein be­son­ders her­aus­for­dern­der Markt. Zu­letzt ha­ben sich
Der Ein­stieg der O1 Group Ltd. des rus­si­schen Im­mo­bi­l­in­ves­tors Bo­ris Mint bei der CA Immo ist nun ab­ge­schlos­sen. Der Ver­kauf der von ...der Bank Aus­tria ge­hal­te­nen An­tei­le von rund 16,1 Pro­zent an die O1 Group sei nach Er­halt der be­hörd­li­chen Ge­neh­mi­gun­gen, dar­un­ter der kar­tell­recht­li­chen Frei­ga­be, voll­zo­gen wor­den, teil­ten CA Immo und O1 Group mit. Zwei Auf­sichts­rä­te ge­hen.
Die auf Zy­pern re­gis­trier­te O1 Group will ihre Be­tei­li­gung an der CA Immo auf 26 Pro­zent auf­sto­cken, aber nicht dar­über hin­aus. Dies hat­te Dmitry Mints, Sohn des O1-Ei­gen­tü­mers Bo­ris Mints, An­fang Ok­to­ber bei ei­ner Pres­se­kon­fe­renz in Wien er­klärt. Den Ak­tio­nä­ren wer­de der glei­che Stück­preis von 18,50 Euro je Ak­tie an­ge­bo­ten, den auch die Bank Aus­tria be­zahlt.
Mit ei­ner ...gro­ßen Trans­ak­ti­on am Bu­da­pes­ter Bü­ro­markt, be­stä­tigt jetzt auch die bör­sen­no­tier­te S IMMO AG den zu­neh­mend spür­ba­ren Auf­wärts­trend in Zen­tral- und Ost­eu­ro­pa. Die Bü­ro­im­mo­bi­lie „Twin Cen­ter“ wur­de voll­stän­dig an das un­ga­ri­sche Amt für Ein­wan­de­rung und Staats­bür­ger­schaft ver­mie­tet, das nun mehr als 6.000 m² Büro- und über 1.000 m² La­ger­flä­che be­zieht.
Fried­rich Wa­cher­nig, Vor­stand der S IMMO AG, kom­men­tiert: „Bu­da­pest war in den letz­ten Quar­ta­len ein be­son­ders her­aus­for­dern­der Markt. Zu­letzt ha­ben sich die po­si­ti­ven Si­gna­le aber deut­lich ver­stärkt. Umso mehr freut es uns, dass wir mit die­ser Re­kord-Ver­mie­tung von der ein­set­zen­den Er­ho­lung auch in Un­garn pro­fi­tie­ren.“
Villa zum Tag: Wohnen wie PS-Guru
Villa von Italiens Rallyelegende Biasion vor Verkauf
Der ehe­ma­li­ge ita­lie­ni­sche Ral­lye­fah­rer und zwei­fa­che Welt­meis­ter Mas­si­mo „Miki“ Bia­si­on ver­kauft sei­ne 490 m² gro­ße Vil­la in den Hü­geln von Aso­lo in Ve­ne­ti­en. Das ex­klu­si­ve Land­haus im pro­ven­za­li­schen Stil steht auf ei­nem 30.000 m² gro­ßen Grund­stück we­ni­ge Ki­lo­me­ter ent­fernt von Bia­si­ons Ge­burts­ort Bas­sa­no del Grap­pa. Der An­ge­bots­preis be­trägt 2,2 Mio. Euro.
Von der Süd­sei­te aus bie­tet die Vil­la ei­nen Pan­ora­ma­blick auf das da­vor­lie­gen­de
Der ehe­ma­li­ge ita­lie­ni­sche Ral­lye­fah­rer und zwei­fa­che Welt­meis­ter Mas­si­mo „Miki“ Bia­si­on ver­kauft sei­ne ...490 m² gro­ße Vil­la in den Hü­geln von Aso­lo in Ve­ne­ti­en. Das ex­klu­si­ve Land­haus im pro­ven­za­li­schen Stil steht auf ei­nem 30.000 m² gro­ßen Grund­stück we­ni­ge Ki­lo­me­ter ent­fernt von Bia­si­ons Ge­burts­ort Bas­sa­no del Grap­pa. Der An­ge­bots­preis be­trägt 2,2 Mio. Euro.
Von der Süd­sei­te aus bie­tet die Vil­la ei­nen Pan­ora­ma­blick auf das da­vor­lie­gen­de Tal, das sich bis nach Ve­ne­dig und die Adria­küs­te er­streckt. Um­ge­ben von der grü­nen Land­schaft der Aso­lo Hü­gel mit Wein­re­ben ist die Im­mo­bi­lie sehr ru­hig ge­le­gen. Miki Bia­si­on kauf­te das An­we­sen im Jahr 2000 für sich und sei­ne Fa­mi­lie. Da er ent­schie­den hat, in eine zen­tra­le­re Stadt­woh­nung zu zie­hen, hat er den En­gel & Völ­kers Shop in Ve­ne­dig mit dem Ver­kauf der Im­mo­bi­lie be­auf­tragt. Das Haus be­her­bergt neun Räu­me, dar­un­ter vier Schlaf­zim­mer und ein Ess­zim­mer mit Ka­min. Ein Wohn­raum ver­fügt über alle not­wen­di­gen Vor­rich­tun­gen, um ihn in ei­nen Well­ness­be­reich zu ver­wan­deln. Auf dem groß­zü­gi­gen Gar­ten­grund­stück be­fin­det sich ein Au­ßen­pool, der eben­falls im pro­ven­za­li­schen Stil ge­hal­ten ist.
Die Re­gi­on Ve­ne­ti­en im Nord­os­ten Ita­li­ens be­sticht durch ihre viel­fäl­ti­ge Na­tur­land­schaft, die von den Do­lo­mi­ten über die Hü­gel­land­schaft und das Po-Del­ta bis an die Adria­küs­te im Nord­os­ten Ita­li­ens reicht. Die Som­mer sind warm und tro­cken. Zu den be­deu­ten­den Wirt­schafts­zwei­gen zäh­len der Wein­an­bau und der Tou­ris­mus.
Wolfgang Wagner leitet Immobilienbewertung
Wolf­gang Wag­ner hat die Lei­tung der Ab­tei­lung Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung des Im­mo­bi­li­en­dienst­leis­ters EHL Im­mo­bi­li­en über­nom­men. Wolf­gang Wag­ner ist allg. be­ei­de­ter und ge­richt­lich zer­ti­fi­zier­ter Sach­ver­stän­di­ger und ei­ner der re­nom­mier­tes­ten ös­ter­rei­chi­schen Be­wer­tungs­spe­zia­lis­ten. Er ist seit 20 Jah­ren in die­sem Be­reich tä­tig, da­von sechs Jah­re bei EHL Im­mo­bi­li­en, wo er für Be­wer­tun­gen in Öster­reich und Zen­tral- und Ost­eu­ro­pa ver­ant­wort­lich war.
Wolf­gang Wag­ner hat die Lei­tung der Ab­tei­lung Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung des Im­mo­bi­li­en­dienst­leis­ters EHL Im­mo­bi­li­en ...über­nom­men. Wolf­gang Wag­ner ist allg. be­ei­de­ter und ge­richt­lich zer­ti­fi­zier­ter Sach­ver­stän­di­ger und ei­ner der re­nom­mier­tes­ten ös­ter­rei­chi­schen Be­wer­tungs­spe­zia­lis­ten. Er ist seit 20 Jah­ren in die­sem Be­reich tä­tig, da­von sechs Jah­re bei EHL Im­mo­bi­li­en, wo er für Be­wer­tun­gen in Öster­reich und Zen­tral- und Ost­eu­ro­pa ver­ant­wort­lich war.
Im­mo­bi­li­en­be­wer­tung ist ei­ner der am stärks­ten wach­sen­den Ge­schäfts­be­rei­che von EHL Im­mo­bi­li­en. Mitt­ler­wei­le wer­den jähr­lich Im­mo­bi­li­en in Öster­reich, CEE/​​SEE und Deutsch­land mit ei­nem Ge­samt­vo­lu­men von mehr als fünf Mil­li­ar­den Euro be­wer­tet.