Source: https://www.ateneoweb.com/taxelex-documento/risoluzione-agenzia-entrate-n-84-del-10082012.html
Timestamp: 2017-10-17 07:47:27+00:00
Document Index: 181526575

Matched Legal Cases: ['art. 28', 'art. 28', 'sentenza ', 'art. 67', 'art. 5', 'art. 4', 'art. 1120', 'art. 1136', 'art. 1121', 'art. 28']

Risoluzione Agenzia Entrate n. 84 del 10.08.2012 - Interpello - Art. 11 Legge 27 luglio 2000, n. 212 –...
Risoluzione Agenzia Entrate n. 84 del 10.08.2012
Interpello - Art. 11 Legge 27 luglio 2000, n. 212 -– Art. 28 del DPR 29 settembre 1973, n. 600
Con l'interpello specificato in oggetto, concernente l'interpretazione dell'art. 28 del DPR 29 settembre 1973, n. 600, è stato esposto il seguente
Tale società ha un ruolo centrale nella promozione, nell'incentivazione e nello sviluppo delle fonti rinnovabili in Italia. Pià¹ precisamente, il GSE è il "soggetto attuatore" delle politiche economiche nazionali per l'incentivazione della produzione di energie rinnovabili.
Ciò stante, chiede di sapere se nei suddetti casi i condomini debbano essere considerati, sulla base di quanto affermato nella circolare per le persone fisiche e gli enti non commerciali, soggetti esercenti un'attività commerciale e, dunque, soggetti che devono emettere fattura nei confronti del GSE e nei cui confronti, il GSE stesso, deve operare la ritenuta d'acconto ai sensi dell'art. 28 del DPR n. 600 del 1973, in relazione alla tariffa incentivante ad essi erogata.
In tal senso si è espressa anche la giurisprudenza (cfr. Corte di Cassazione sentenza del 14 dicembre 1993 n.12304) ritenendo che il condominio non è un soggetto giuridico dotato di propria personalità , distinta da quella di coloro che ne fanno parte, bensì un ente di gestione che opera in rappresentanza e nell'interesse comune dei partecipanti, limitatamente all'amministrazione ed al buon uso della cosa comune.
Ciò premesso la società osserva che, sebbene il condomino svolga un'attività gestionale, non è escluso che tale gestione gli consenta di conseguire dei redditi imputabili, anziché al condominio, ai singoli condòmini che lo costituiscono. Infatti, nell'ambito della produzione di energia fotovoltaica, sulla base di quanto chiarito nella circolare n. 46/E del 2007 "nel caso in cui il condominio abbia installato impianti di potenza inferiore a 20 kW con destinazione dell'energia esuberante al mercato (...) i proventi derivanti dalla vendita dell'energia costituiscono reddito da imputare direttamente in capo ai singoli condomini in proporzione ai millesimi di proprietà ".
Ad avviso dell'istante "la mancanza di soggettività tributaria del condominio non deve però essere considerata in modo assoluto. Il condominio non è soggetto passivo di imposta fintantoché l'utilizzazione delle parti comuni dell'immobile avviene nell'ambito della gestione e godimento di parti comuni. Nel momento in cui il bene è sottratto all'uso comune e destinato esclusivamente ad una utilizzazione economica abituale non si è pià¹ nell'ambito di una comunione bensì nell'ambito di una attività di tipo commerciale (in tal senso, Decisione della Commissione Tributaria centrale sez. XXII del 14 ottobre 1981, n. 8928 e Commissione Tributaria Reg. Sicilia Sentenza n. 220 del 8 febbraio 2002)".
In sostanza il condominio rappresenterebbe "una sorta di schermo dietro il quale si materializza una società di fatto (tra i condòmini) per la quale non è necessario accertare i requisiti dell'abitualità , sistematicità e continuità dell'attività economica. Difatti, la dottrina prevalente individua le società di fatto in quelle società che nascono implicitamente da un comportamento delle parti che realizzino nei contenuti la fattispecie prevista dall'articolo 2247 del codice civile ossia l'intenzionale esercizio in comune di un'attività commerciale anche occasionale (affectio societatis), a scopo di lucro, e conferimento a tal fine dei necessari beni o servizi. La disciplina tributaria di cui agli articoli 5, terzo comma, lettera b), e 6, terzo comma, del TUIR, non richiede, ai fini della tassazione del reddito di una società di fatto, altro requisito se non la ravvisabilità nel suo oggetto dell'esercizio di un'attività commerciale".
Si ricorda, in proposito che nella risoluzione n. 13/E del 20 gennaio 2009, concernente il trattamento fiscale dello scambio sul posto, è stato precisato che "(...) gli utenti aderenti al servizio di scambio sul posto devono conferire tutta l'energia autoprodotta nel sistema elettrico". Tale precisazione deve essere intesa nel senso che, nel caso in cui il responsabile dell'impianto opti, in relazione all'energia prodotta in eccesso rispetto ai propri fabbisogni, per il servizio di scambio sul posto, l'energia che immette in rete è pari a tutta quella prodotta e non auto consumata.
Diversamente, la citata circolare ha qualificato commerciale, la produzione di energia derivate da impianti di potenza fino a 20 kw non posti a servizio dell'abitazione o della sede dell'ente quando l'energia prodotta viene ceduta totalmente o parzialmente alla rete, nonché, la produzione di energia derivante da impianti di potenza superiore ai 20 kw.
In quel contesto, come ricordato anche dall'istante, con riferimento ai condomini che realizzano un impianto di potenza fino a 20 kw per destinare l'energia prodotta a soddisfare essenzialmente le necessità condominiali, è stato precisato che ai fini fiscali il trattamento è analogo a quello previsto per le persone fisiche e gli enti non commerciali.
Pià¹ precisamente, è stato chiarito che, al pari dei soggetti sopra richiamati, il condominio titolare di un impianto fotovoltaico di potenza fino a 20 Kw, non è considerato soggetto che svolge attività commerciale abituale in relazione all'energia prodotta in misura eccedente il proprio fabbisogno e immessa in rete mediante lo scambio sul posto. In tal caso, gli eventuali proventi derivanti dalla vendita dell'energia prodotta e non auto consumata sono tassabili in capo ai singoli condòmini come reddito diverso ai sensi dell'art. 67, comma 1, lett. i) del TUIR, in proporzione ai millesimi di proprietà .
In altri termini, è stato indirettamente affermato che il condominio resta estraneo all'attività di produzione di energia, in quanto, gli effetti economici (percezione dei proventi) e fiscali (tassazione dei proventi) conseguenti allo svolgimento di questa attività , si producono direttamente sui condòmini.
Il condominio, infatti, disciplinato dagli articoli 1117 e seguenti del codice civile, rappresenta una particolare forma di comunione che riguarda le parti comuni dell'edificio che necessita di essere amministrata o dall'assemblea dei condòmini, che decide in base al principio di prevalenza della maggioranza, nel bene degli interessi comuni, oppure, per gli edifici condominiali con pià¹ di quattro condòmini, dall'amministratore, avente compiti di carattere amministrativo, esecutivo e rappresentativo che permettono al condominio di agire in modo unitario nei rapporti con i terzi (fornitori, utenze, amministrazione finanziaria, eccetera).
Pertanto, a prescindere dalla modalità con cui si perfeziona il contratto sociale, che può anche risultare esclusivamente da manifestazioni esteriori dell'attività di gruppo, la presenza della contemporanea sussistenza dei suddetti presupposti oggettivo e soggettivo presuppone l'esistenza di una qualunque società .
- ai fini delle imposte dirette è tenuta ad applicare le norme previste dal TUIR per le società in nome collettivo ai sensi dell'art. 5, concernente "Redditi prodotti in forma associata", il quale al comma 3, lett. b), dispone che "ai fini delle imposte sui redditi le società di fatto sono equiparate alle società in nome collettivo o alle società semplici secondo che abbiano per oggetto o non abbiano per oggetto l'esercizio di attività commerciali";
- ai fini dell'IVA è un soggetto passivo d'imposta ai sensi dell'art. 4, del DPR 26 ottobre 1972, n. 633, pertanto, è obbligata ai relativi adempimenti ai fini dell'imposta sul valore aggiunto.
Pià¹ precisamente, poiché la realizzazione dell'impianto fotovoltaico per fini commerciali rientra tra le "Innovazioni" che i condomini possono disporre ai sensi dell'art. 1120 del codice civile "(...) dirette al miglioramento o all'uso pià¹ comodo o al maggior rendimento delle cose comuni" sono considerati soci della società di fatto i condòmini che hanno deliberato con la maggioranza richiesta dall'art. 1136 del codice civile, la realizzazione dell'investimento.
Restano esclusi, dalla società di fatto i condòmini che non hanno approvato la decisione e che non intendono trarre vantaggio dall'investimento. In questo caso gli stessi, sulla base di quanto disposto dall'art. 1121, primo comma, ultima parte, del codice civile "sono esonerati da qualsiasi contributo di spesa".
- la società di fatto tra condòmini che gestisce un impianto fotovoltaico è commerciale e deve emettere fattura nei confronti del GSE, in relazione all'energia che immette in rete;
- il GSE che eroga la tariffa incentivante deve operare nei confronti della società di fatto la ritenuta di cui all'art. 28 del DPR n. 600 del 1973 sulla tariffa relativa alla parte di energia immessa in rete.
Istanza comunicazione di variazione dello stato passivo per surroga INPS - Buggiano, 35 minuti fa
Dal 'lordo' al 'netto' calcolo compenso lavoro autonomo: versione Cloud - Buggiano, 46 minuti fa
Pacchetto formulario contratti locazione immobili - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Accordo per la riduzione del canone di locazione - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Contratto di comodato abitativo - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Contratto di locazione ad uso abitativo a canone libero - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Contratto di locazione ad uso abitativo a canone concordato (e cedolare secca) - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Contratto di locazione box/garage ad uso privato - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Contratto di locazione ad uso abitativo ad uso transitorio - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Contratto di locazione ad uso abitativo con finalità turistica - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Verbale consegna immobili al conduttore - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Verbale riconsegna immobili al conduttore - Buccinasco, 1 ora e 5 minuti fa
Flussi e Indici - Monsummano Terme, 19 ore fa