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Timestamp: 2020-05-26 13:49:19
Document Index: 112503170

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 307', '§ 1', '§ 26', '§ 307', 'BGH']

BGH, Urteil vom 24.02.2010, AZ: XII ZR 69/08
"Verwaltungskosten" auf den Gewerbemieter umlegbar
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat seine Rechtsprechung bestätigt (vgl. schon Urteil vom 9.12.2009, AZ: XII ZR 109/08), wonach "Verwaltungskosten" im Rahmen der Betriebskostenabrechnung auf den Gewerbemieter umlegbar seien. Insbesondere sei der Begriff "Verwaltungskosten" hinreichend transparent, so dass kein Verstoß gegen das Transparenzgebot i. S. v. § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB vorliege.
Zur Frage, welche Kosten als "Verwaltungskosten" zu qualifizieren seien, könne auf die im Wesentlichen übereinstimmenden Definitionen in § 1 Abs. 2 Nr. 1 Betriebskostenverordnung und § 26 Abs. 1 II. Berechnungsverordnung zurückgegriffen werden.
NZM 2010, 279
"Die in einer Formularklausel festgelegte allgemeine Umlage von Verwaltungskosten auf den Mieter verstößt bei der Gewerbemiete nicht gegen das Transparenzgebot gemäß § 307 Abs. 1 Satz 2 BGB (im Anschluss an Senatsurteil vom 9. Dezember 2009 - XII ZR 109/08 - zur Veröffentlichung in BGHZ bestimmt)."