Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=GE%202004,%20887
Timestamp: 2019-10-17 11:59:10
Document Index: 22757422

Matched Legal Cases: ['§ 305', '§ 315', '§ 30', 'BGH', 'BGH', '§ 30']

KG, 03.06.2004 - 8 U 8/04 - dejure.org
https://dejure.org/2004,4014
KG, 03.06.2004 - 8 U 8/04 (https://dejure.org/2004,4014)
KG, Entscheidung vom 03.06.2004 - 8 U 8/04 (https://dejure.org/2004,4014)
KG, Entscheidung vom 03. Juni 2004 - 8 U 8/04 (https://dejure.org/2004,4014)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2004,4014) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Gewerberaummiete: Mitvermietung von Nebenflächen; Ausweisung eines gesonderten Mietzinses
Mietfläche; Einbeziehung von Nebenflächen; Flächenberechnung
Abänderung einer unzulässigen Klage in eine unbegründete Klage; Inhaltskontrolle für Preisvereinbarungen; Vergütung der Mitbenutzung von Gemeinschaftsflächen; Anforderungen an eine überraschende Klausel i.S. von § 305c Abs.1 BGB (Bürgerliches Gesetzbuch); Zum Begriff ...
Keine Feststellungsklage zur Größe der Mieträume; wirksame Regelung zur Ermittlung der Fläche
Keine Feststellungsklage auf Fläche
LG Berlin, 01.12.2003 - 12 O 270/03
ZMR 2004, 752
Ebenso wenig wird durch die genannte Bestimmung die Möglichkeit ausgeschlossen, die Billigkeit einer einseitigen Preisbestimmung des Versorgungsunternehmens (§§ 315, 316 BGB) zu bestreiten (…vgl. Senatsurteile vom 11. Oktober 2006 - VIII ZR 270/05, NJW 2007, 210 Rn. 18;… vom 15. Februar 2006 - VIII ZR 138/05, aaO Rn. 28, 29;… vom 30. April 2003 - VIII ZR 279/02, aaO [zu § 30 AVBWasserV];… vom 6. Dezember 1989 - VIII ZR 8/89, aaO;… vom 19. Januar 1983 - VIII ZR 81/82, aaO; aA Berkner/Topp/Kuhn/Tomala, ET 2005, 952, 953 f.; ferner BGH, Urteil vom 5. Juli 2005 - X ZR 60/04, NJW 2005, 2919 unter II 2 b bb, insoweit in BGHZ 163, 321 nicht abgedruckt; KG, GE 2004, 887 f. [jeweils für den Fall von vertraglichen Leistungsbedingungen in einem Abfallentsorgungsvertrag]).
Da aber trotz der Einwendungsbeschränkung in § 30 AVBFernwärmeV der Verbraucher nicht daran gehindert ist, die Unwirksamkeit einer Preisanpassung in einem Rückforderungsprozess geltend zu machen, werden seine Rechte im Sinne dieser Richtlinie nicht unzumutbar eingeschränkt (so auch KG, Das Grundeigentum 2004, 887).
Dies schließt es aber nicht aus, dass die Parteien - wie hier - eine besondere Regelung auch zu den Nebenflächen treffen und für sie einen eigenen Mietzins ausweisen (vgl. zum Vorstehenden KG Urteil v. 03.06.2004, 8 U 8/04).