Source: http://normativa.montevideo.gub.uy/armado/85308
Timestamp: 2019-07-17 14:32:15
Document Index: 104686964

Matched Legal Cases: ['Artículo 450', 'Artículo 451', 'Artículo 452', 'Artículo 453', 'Artículo 454', 'Artículo 455', 'Artículo 456', 'Artículo 457', 'Artículo 458', 'Artículo 459', 'Artículo 460', 'Artículo 461', 'Artículo 462', 'Artículo 463', 'Artículo 2', 'Artículo 464', 'Artículo 465', 'Artículo 466', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 467', 'Artículo 468', 'Artículo 469', 'Artículo 470', 'Artículo 471', 'Artículo 472', 'Artículo 473', 'Artículo 474', 'artículo 1', 'Artículo 475', 'Artículo 476', 'Artículo 477', 'artículo 40', 'Artículo 478', 'Artículo 12', 'Artículo 12', 'Artículo 478', 'Artículo 12', 'Artículo 478', 'Artículo 478', 'artículo 12', 'Artículo 479', 'Artículo 479', 'Artículo 479', 'artículo 44', 'Artículo 479', 'Artículo 480', 'artículo 59', 'artículo 2', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 481', 'artículo 16', 'Artículo 16', 'Artículo 482', 'artículo 16', 'artículo 6', 'Artículo 482', 'Artículo 483', 'Artículo 484', 'Artículo 485', 'Artículo 486', 'Artículo 487', 'Artículo 488', 'Artículo 489', 'Artículo 489', 'Artículo 489', 'artículo 1', 'Artículo 489', 'Artículo 489', 'Artículo 490', 'Artículo 491', 'Artículo 492', 'Artículo 493', 'Artículo 494', 'Artículo 495', 'Artículo 496', 'Artículo 496', 'artículo 10', 'Artículo 1', 'Artículo 496', 'Artículo 496', 'Artículo 496', 'Artículo 497', 'Artículo 498', 'Artículo 500', 'Artículo 3', 'Artículo 3', 'Artículo 3', 'Artículo 3', 'Artículo 3', 'Artículo 3', 'Artículo 3', 'Artículo 501', 'Artículo 501', 'Artículo 501', 'Artículo 501', 'Artículo 501', 'Artículo 502', 'artículo 34', 'Artículo 504', 'Artículo 1', 'Artículo 505', 'artículo 233', 'Artículo 505', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'artículo 3', 'Artículo 506', 'artículo 3', 'artículo 73', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'artículo 2', 'Artículo 506', 'artículo 3', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506', 'Artículo 506']

Artículo 450 ._
(Instituciones deportivas). Facúltese a la Intendencia de Montevideo a exonerar a las Instituciones Deportivas del impuesto a la Contribución Inmobiliaria que afecta a los inmuebles de su propiedad.
Dto.JDM 25.074 de 25.07.1991
Artículo 451 ._
Las exoneraciones alcanzarán exclusivamente a instituciones deportivas con personería jurídica afiliadas oficialmente a federaciones, Ligas o Asociaciones Deportivas, que participen regularmente en actividades de las mismas tales como certámenes o competencias.
Artículo 452 ._
En todos los casos la actividad principal de la entidad deberá ser la práctica de la cultura física en cualquiera de sus aspectos.
Artículo 453 ._
Se exonerará solamente las áreas de los inmuebles destinados a la práctica del deporte y aquellos que acceden directamente para tal fin.
Artículo 454 ._
La exoneración a acordarse será otorgada por períodos anuales renovables de acuerdo a las exigencias de la reglamentación que se establezca.
Artículo 455 ._
Sólo podrán acceder al beneficio fiscal aquellas entidades que acrediten la existencia de un promedio anual de afiliaciones de como mínimo 200 socios, durante el ejercicio anterior al que se solicita exonerar.
Artículo 456 ._
En todos los casos, las entidades deberán acreditar ante la Intendencia de Montevideo, la realización periódica de actividades deportivas en beneficio de núcleos barriales o sociedades de fomento vecinales.
Asimismo los locales deportivos deberán cederse por un período de hasta cinco horas semanales los días hábiles y en forma gratuita a escuelas públicas, liceos públicos, organizaciones de minusválidos de la zona ante el requerimiento de éstos.
Las escuelas y liceos privados que no dispongan de instalaciones adecuadas y que justifiquen la necesidad del presente beneficio, podrán acceder al mismo en las condiciones que, al respecto, reglamente el Organo Ejecutivo Comunal.
Artículo 457 ._
(Monumento Histórico de Carácter Nacional). Facúltese a la Intendencia de Montevideo para conceder exoneraciones de pago de Contribución Inmobiliaria respecto a los inmuebles declarados Monumentos Históricos Nacionales, y los emplazados en áreas declarados de interés departamental para la conservación del patrimonio histórico arquitectónico, en las condiciones que se establecen en los artículos siguientes.
Dto.JDM 22.887 de 08.05.1986
Artículo 458 ._
Quedarán comprendidas por el beneficio tributario las siguientes fincas:
A.- Las que hayan sido declaradas como Monumentos Históricos Nacionales, por Decreto del Poder Ejecutivo; y
B.- Aquellas a las que se haya atribuido grado de protección 3 o 4, en los inventarios básicos del patrimonio arquitectónico en áreas testimoniales que hayan realizado o realice en el futuro la Intendencia, cualquiera sea el destino, y las que tengan grado 2 cuando sean destinadas a vivienda.
Artículo 459 ._
Podrán acogerse a este beneficio, los propietarios en el momento en que proyecten y realicen obras de restauración edilicia, aprobadas por la Comisión Especial Permanente creada por el Decreto Departamental Nº 20.843 de 28 de julio de 1962, siempre que el valor de las obras realizadas supere el cincuenta por ciento (50%) del valor del aforo de la propiedad, según dictamen técnico que producirá la referida Comisión.
Artículo 460 ._
La exoneración podrá otorgarse por ejercicios fiscales de hasta ocho años como máximo, según la importancia y calidad de las obras realizadas a juicio de la Comisión, la que fundamentará, por escrito, los extremos considerados para la determinación del período aconsejado.
Comenzará a regir en el ejercicio siguiente al de la finalización de las obras y aprobación de la Inspección final de las mismas, por parte de la Intendencia.
Artículo 461 ._
Objeto El presente régimen tiene por objeto la protección de aquellas construcciones o parte de ellas, así como de elementos urbanos, poseedores de valores intrínsecos particularmente relevantes de tipo arquitectónico, urbanístico, histórico o cultural, que dada su naturaleza, representan hitos urbanos en los que la ciudad y sus ciudadanos se reconocen.
Artículo 462 ._
(Monumentos declarados de Interés Departamental). DECLARACIÓN. Declárese de Interés Departamental mantener y valorizar el patrimonio constituido por los bienes que de acuerdo con lo establecido en el artículo anterior se enumeran a continuación y se ajustará al régimen del presente decreto:
1 ANCAP Av. Libertador s/n Pad. 6989
2 Anexo Ex Confitería "La Americana" Yí 1327 Pad. 8664
3 Banco Previsión Social Colonia 1921 Pad. 14600
4 Banco de Seguros Av. Libertador 1465 Pad. 6876
5 BROU Agencia Gral. Flores Av. Gral. Flores 2551 Pad. 83961
6 Caja de Jubilaciones Colonia 1851 Pad. 14559
7 Casa Defey Av. Brasil 2359 Pad. 96793
8 Casa del Arq. Leborgne Trabajo 2773 Pad. 169539/4
9 Casa Fauno Lauro Muller 2028-32 Pad. 92889
10 Casa Flia. Barreira Risso Br. Gral. Artigas 1257 Pad. 22556
11 Casa Quinta Aurelio Berro Av. Agraciada 3397 Pad. 56632
12 Casa Quinta de Soneira Av. J. Suarez 3781 Pad. 57661
13 Casa Quinta Eastman Av. Agraciada 3451 Pad. 56635
14 Casa Quinta Jackson Av. Luis A. de Herrera 4184 Pad. 401234
15 Centro de Almac. Minoristas Av. 18 de Julio 1701 Pad. 882
16 Chalet "Le Griffon" Costa Rica 1561 Pad. 64113
17 Cines Plaza y Central Plaza Cagancha 1129 Pad. 7078
18 Colonia de Vacaciones Rbla. Rep. de Chile 4519 Pad. 104955
19 Cuartel de Bomberos Colonia 1665 Pad. 750
20 Diario "El Día" Av. 18 de Julio 1299 Pad. 7543
21 Edificio ex Hotel Rambla Rbla. Rep del Perú 815 Pad. 32581
22 Edificio Sorocabana Plaza Cagancha 1356 Pad. 7225
23 Edificio Conf. "La Americana" Av. 18 de Julio Nos. 1216/1218 Pad. 8670
24 Edificio "El Mástil" Av. Brasil 2305 Pad. 32604
25 Edificio "Soler" Av. Agraciada 2302 Pad. 12019
26 Embajada Rusa Br. España 2741 Pad. 32933
27 Escuela "Brasil" Av. Brasil 2963 Pad. 31023
28 Escuela Experimental de Malvín Dr. Decroly 4971 Pad. 146942
29 Escuela F. Sanguinetti Av. 8 de Octubre y Joanicó Pad. 70944
30 Est. Serv. ANCAP Carrasco Alfredo Arocena 1604 Pad. 63992
31 Ex Fábrica El Chaná Colonia 2075 Pad. 21168
32 Ex Caja de Jubilaciones Militar Convención 1332 Pad. 6201
33 Galería Carulla Av. Millán 2654 Pad. 82894
34 Galería Ferro y Pitaluga Cno. Burgues 2955 Pad. 82684
35 Hospital de Clínicas Av. Italia 2870 Pad. 26371
36 Hotel Cervantes Soriano 868 Pad. 6053
37 Iglesia Stella Maris Gabriel Otero 6489 Pad. 63995
38 Imprenta Nacional Cuareim 2391 Pad. 9956
39 Mercado Agrícola R. del Valle Inclán y M. García Pad. 11655
40 Ministerio de Salud Pública Av. 18 de Julio 1892 Pad. 14800
41 Museo Zool. D. A. Larrañaga Rbla. Rep. de Chile 4225 Pad. 406319
42 Pab. Cent. ex Hotel Miramar Rbla. Tomás Berreta s/n Pad. 63902
43 Palacio Brasil Av. 18 de Julio Nos. 988/994 Pad. 6380
44 Palacio Chiarino Av. 18 de Julio 1117 Pad. 7082
45 Palacio de la Luz Paraguay 2431 Pad. 9897
46 Palacio Díaz Av. 18 de Julio 1333 Pad. 7747
47 Palacio Municipal Av 18 de Julio 1352 Pad. 9108
48 Palacio Salvo Av. 18 de Julio 840 Pad. 5844
49 Palacio Uriarte de Heber Av. 18 de Julio 998 Pad. 6382
50 Portones de Carrasco Av. Alberdi y Av. Bolivia
51 Quinta de Posadas Av. Luis A. de Herrera 4442 Pad. 80283
52 Secc. Fem. Enseñ. Secund. Prep. Av. Libertador 2025 Pad. 10456
53 Trib. Homenaj. Est. Centenario Alfredo Navarro y Ricaldoni Pad. 139973
54 Urnario Nº 2 Cementerio del Norte Pad. 78145
55 Vivienda Maya y Silva Av. Agraciada 3359 Pad. 118996
56 Vivienda ex Pte. Tomás Berreta Av. Brasil 2655 Pad. 29528
57 Viv. Pietracarpina/Emb. Brasil Br. Gral. Artigas 1410 Pad. 27190
58 Vivienda Solaño Antuña 2796 Pad. 32333
59 Vivienda Tomás Diago 789 Pad. 115081
60 Vivienda Solano Antuña 2878/82 Pad. 89181
61 Vivienda Costemalle Av. Agraciada 3355 Pad. 118996
62 Vivienda Crespi Av. Julio Ma Sosa 2237 Pad. 124891
63 Vivienda Sierra Morato Av. Alberdi 6189 Pad. 63483
64 Vivienda Valerio Souto Br. Gral. Artigas 541 Pad. 93172
65 Yacht Club Puerto del buceo s/n
Dto.JDM 28.533 de 15.04.1999
Artículo 463 ._
El contenido de este artículo se encuentra recogido en el art. 462.
Modifica el Artículo 2° del Decreto N° 26.864 del 5 de octubre de 1995, en lo que tiene relación con los números de padrones de los edificios: N° 2, N° 23, N° 28, N° 45, N° 43, N° 49.
Artículo 464 ._
Facúltase a la Intendencia de Montevideo, a incluir en el listado de los Bienes de Interés Departamental, a los siguientes edificios:
1°) PALACIO SUD AMERICA. Exclusivamente la parte del padrón N° 14.833 en que se halla lo que se denomina “Parque Munich” o “Parque de la Cerveza”, en la calle Yatay 1421 al 1429.
2°) PALACIO DURAZNO. Todo el padrón 6.701 y sus unidades, ubicado en la calle Durazno 1025 al 1029.
3°) PALACIO SIRI. Todo el padrón 9.050 y sus unidades ubicadas en las calles Canelones 1323 al 1349 y Ejido 1209 al 1229.
4°) PALACIO RINALDI. Todo el padrón 5.020 y sus unidades, ubicado en la Avda. 18 de Julio 839 al 841bis y Plaza Independencia 1356 al 1358.
Dto.JDM 27.727 de 28.08.1997
Artículo 465 ._
Facúltase a la Intendencia de Montevideo, a declarar como Bien de Interés departamental el edificio del Templo de Punta Carretas, ubicado en la calle Ellauri N° 408.
Dto.JDM 27.741 de 15.09.1997
Artículo 466 ._
Facúltase a la Intendencia de Montevideo a incluir en el listado de los Bienes de Interés departamental, el predio conocido como la “Cachimba del Piojo”, ubicado en la calle Heredia entre las calles Inclusa y Carlos Molina, en el Barrio La Teja.
Dto.JDM 28.350 de 19.11.1998
Artículo 467 ._
Inclúyanse en el listado de los Bienes de Interés Departamental, los edificios empadronados con los Nos. 24.663 y 24.678, ubicados en la calle Grecia N° 3681 y la calle Holanda N° 1715, respectivamente, donde tiene asiento la antigua sede de la Federación Autónoma de la Carne.
Dto.JDM 28.498 de 05.04.1999
Artículo 467.1 ._
Incluir en el listado de los Bienes de Interés Departamental las fincas ubicadas en la Avenida Burgues Nos. 3165-69 esquina Margat (padrón No. 81.849) y Avenida Burgues No.3251 entre las calles Magested y Luisa Luisi (padrón No. 81.709).
Dto.JDM 29.035 de 02.05.2000
Artículo 467.2 ._
Inclúyese en el listado de bienes de Interés Departamental, el inmueble empadronado con el No. 80.676 (bien inmueble y parque), ubicado con frente a la Avda. Dr. Luis A. de Herrera.
Dto.JDM 29.096 de 26.06.2000
Artículo 467.3 ._
Inclúyese en el listado de los bienes de Interés Departamental los siguientes inmuebles:
Padrón No.83.535 – Ex – Compañía de Fósforos Montevideana S.A.
Avenidas Gral. San Martín, Gral. José Garibaldi y las callas Marsella y Colorado.
Padrón No.83.474 – Conjunto de viviendas del Sr. Alejo Rossell y Rius.
Avenida Gral. José Garibaldi y calle Marsella.
Padrón No.83.589 – Conjunto de viviendas del Sr. Alejo Rossell y Rius.
Avenida Gral. José Garibaldi y calle Rocha y Marcelino Sosa.
Padrón No. 83.941 – Conjunto de viviendas del Sr. Alejo Rosell y Rius.
Calles Rocha, Rivadavia y Concepción Arenal.
Padrón No.83.477 – Ex – Fábrica de Chocolates Saint Hnos. S.A.
Avenida Gral. San Martín No.2842, Avenida Gral. José Garibaldi y calle Ceibal No.1560.
Padrón No.83.896 – Ex –Estación Reducto de Tranvías.
Avenida Gral. San Martín No.2610 esquina calle Rivadavia.
Padrón No.83.487.
Plaza Cardenal A.M.Barbieri y calles Pando y Ceibal
Dto.JDM 29.752 de 26.12.2001
Artículo 467.4 ._
Inclúyese en el listado de los “Bienes de Interés Departamental” la finca empadronada con el No. 57.215 (Ex – Cine Alcánzar), ubicada en la Avda. Agraciada No.3759 entre las calles Inocencio Raffo Arrosa y Pablo Zufriategui.
Dto.JDM 30.171 de 13.01.2003
Artículo 467.5 ._
Inclúyese en el listado de los Bienes de Interés Departamental la finca empadronada con el No. 997, ubicada en la Avenida 18 de Julio No.1650 esquina Minas.
Dto.JDM 30.422 de 22.09.2003
Artículo 467.6 ._
Inclúyese en el listado de los bienes de interés departamental el parque de la empresa Motociclo S.A., ubicado en el padrón No.49.287 sito con frente a la Avenida Sayago No. 1385 y el Camino Santos.
Dto.JDM 30.453 de 13.10.2003
Artículo 467.7 ._
Inclúyese en el listado de los “Bienes de Interés Departamental”, según lo establecido en el Decreto No.26.864 de 5 de octubre de 1995, los edificios de vivienda colectiva ubicados en la Zona de Los Pocitos así como las obras plásticas incorporadas en ellos, según detalle:
EDIFICIO PADRON UBICACIÓN AUTOR OBRAS PLÁSTICAS INCORPORADAS
“EL MALECÓN” No.32.747 Juan B.Blanco 3254-64 Rba.Rep.Perú 1353 Arqts.Humberto Delfino y Vicente Grucci Ramos
“EL PILAR” No.32.588 Br.España 2997 Arqts.Luis García Pardo y A.Sommer Smith
“POSITANO” No. 96.790 Av. I.P.Ponce1262 Arqts.Luis García Pardo y A.Sommer Smith Jardines – Burle Marx Escultura – G. Cabrera Mural – L.Denetto
“GILPE” No.29.780 Av.Brasil 2572/74 Arq.Luis García Pardo Mural – V.Martín
“MARTÍ” No.32.622 Rbla.Rep.Perú 1075 Ramón Masini 3445 Arq. Raúl Sichero Bouret
“GUAYAQUÍ” No.32.627 Arq.Raúl Sichero Bouret
“PANAMERICANO” No.35.285 Avda.Luis A.De Herrera 1042 Arq.Raúl Sichero Bouret
“ATALAYA” No.169.755 Fco.Vidal 782 Arqts.Cardoso Guani. F.Villegas Berro y butler Sudriers
“MÓNACO” Nº. 27.166 Avda. Brasil 2744 Arqts.F.Villegas Berro y Jones Odriozola
“POCITOS” No.97.869 Miguel Barreiro 3360 Arq.W.Pintos Risso Mural – G.Botero
Dto.JDM 31.496 de 17.10.2005
Artículo 467.8 ._
Inclúyese en el listado de los “Bienes de Interés Departamental” la finca que perteneciera al poeta y escritor Fernán Silva Valdéz, empadronada con el No.106.088 de la Carpeta Catastral No.2240, ubicada con frente a la calle Uruguayaza No.3286.
Dto.JDM 31.562 de 19.12.2005
Artículo 467.9 ._
Inclúyese en el listado de los “Bienes de Interés Departamental”, establecido por el Decreto No.26.864, de 5 de octubre de 1995, el inmueble empadronado con el No.43.598, que fuera vivienda del escritor Carlos Reyles, ubicado en la Ruta 5 y camino Altuna.
Dto.JDM 31.598 de 09.01.2006
Artículo 468 ._
CARACTER DEL LISTADO. El listado será de carácter abierto, pudiéndose proponer incorporaciones toda vez que se estime pertinente previa anuencia de la Junta Departamental de Montevideo. Dicho listado y el régimen por el que se regirá, serán considerados mecanismos provisorios de protección de bienes del tipo ya definido; debiendo oportunamente ser realizado uno o varios catálogos de carácter exhaustivo, donde a través de un conjunto coordinado de recaudos debidamente legitimados, se identifique, clasifique, califique y proteja de manera diferenciada, al resto de los elementos merecedores de tutela y por tanto de ser considerados en el planeamiento urbano.
Artículo 469 ._
MONUMENTOS HISTÓRICOS. Los bienes que ubicados dentro del Departamento de Montevideo, hubieren sido ya declarados como Monumentos Históricos, así como los que sean en lo sucesivo integrarán de oficio el listado referido en el art.2º de este decreto (*).
(*) Ver art. 462
Artículo 470 ._
MANTENIMIENTO. Será obligación de los propietarios de los bienes afectados, mantenerlos en buenas condiciones, aún sin que existan daños o riesgos a eventuales moradores o terceros.
A tales efectos la Intendencia de Montevideo podrá exonerar de la Contribución Inmobiliaria a los mismos, previa autorización de la Junta Departamental de Montevideo.
Artículo 471 ._
Facúltese al Ejecutivo Comunal a exonerar hasta en un 75% del Impuesto a la Contribución Inmobiliaria a los inmuebles protegidos por normas especiales nacionales o departamentales.
Artículo 472 ._
(Bibliotecas y Museos del Estado). Facúltese a la Intendencia de Montevideo, atento a lo solicitado por Resolución Nº 225 de 17 de enero de 1989, para exonerar del pago del tributo de Contribución Inmobiliaria, a los inmuebles del Estado destinados a Bibliotecas y Museos.
Dto.JDM 24.167 de 13.04.1989
Ver art. 475
Artículo 473 ._
Los Organismos a los que pertenezcan los inmuebles citados en el artículo anterior deberán presentar ante la Intendencia de Montevideo, certificado notarial acreditante de la propiedad del bien, así como de que los mismos estén destinados a Bibliotecas y Museos.
Artículo 474 ._
La exención que se otorga en el artículo 1º (*) de este decreto se concederá sin plazo de vigencia, debiendo cada organismo comunicar al Intendencia de Montevideo, toda mutación o modificación dominial que se opere respecto de los inmuebles exonerados treinta (30) días antes de efectuarse la misma, como asimismo, cualquier cambio de destino.
(*) Ver art. 472
Artículo 475 ._
Exonerar del pago del tributo de Contribución Inmobiliaria, a los inmuebles del estado destinados a Bibliotecas y Museos.
Res.IMM 1685 de 02.05.1989
Artículo 476 ._
(Agrupación o partido político). Exonérese del pago de la Contribución Inmobiliaria al inmueble de propiedad de una agrupación o partido político siempre que se haya participado mediante la postulación de listas de candidatos en las elecciones generales inmediatas anteriores y la finca se destina a sede o al cumplimiento de sus actividades políticas.
Esta exención queda limitada a un inmueble por partido político o agrupación política, excepto cuando la sede o finca destinada al cumplimiento de dichas actividades comprenda varios padrones que constituyan una sola unidad física constructiva y se encuentren afectados en su totalidad al cumplimiento de actividades políticas, en cuyo caso la exoneración alcanzaran a todos los padrones comprendidos en dicha unidad física constructiva.
La presente disposición será reglamentada por el Departamento Ejecutivo en consultas con los organismos Electorales.
Ver art. 477
Artículo 477 ._
Aprobar la siguiente reglamentación del artículo 40 del Decreto Departamental Nº 15.706 de 31 de julio de 1972, referente a la exoneración del pago del tributo de Contribución Inmobiliaria respecto de los inmuebles de propiedad de agrupaciones o partidos políticos.
I) La exención del Tributo de Contribución Inmobiliaria comprenderá como máximo un local por cada partido o agrupación política que solicite el beneficio;
II) Los interesados presentarán anualmente su solicitud acompañada de la siguiente documentación:
b) Estatutos vigentes certificados notarialmente;
c) Certificado notarial acreditante de la propiedad de los inmuebles cuya exoneración fiscal se solicita;
III) La solicitud de exención se presentará en el Servicio de Ingresos Territoriales. Una vez recibida la documentación comprobante, el mencionado Servicio procederá a efectuar una inspección ocular en los inmuebles referidos en la solicitud a fin de determinar el destino de los locales;
IV) En todos los casos el Sujeto Pasivo beneficiario de la exoneración será exclusivamente el propietario el cual necesariamente habrá de ser el Partido o Agrupación Política. Puede admitirse también el otorgamiento del beneficio a los Partidos o Agrupaciones Políticas titulares de derechos hereditarios sobre los bienes objeto de la exoneración;
V) Los locales objeto de la exoneración tributaria deberán estar dedicados en su totalidad a actividades políticas.
Res.IMM 3757 de 31.05.1988
Numerales 1,2,3,4 y 5
Artículo 478 ._
Sustitúyese el Artículo 12 del Decreto No. 29.674 de 29 de octubre de 2001 el que quedará redactado de la siguiente manera:
"Artículo 12.- Los jubilados y pensionistas que fueran sujetos pasivos del impuesto de Contribución Inmobiliaria respecto de una vivienda que constituyera su casa habitación y fuera su única propiedad, sea ésta de naturaleza propia o ganancial, independientemente de cuál de los cónyuges tuviera la administración del bien, estarán exonerados del pago del 100% (cien por ciento) del Impuesto de Contribución Inmobiliaria.
El acceso a este beneficio estará condicionado a que los ingresos del núcleo familiar no superen las cinco bases de prestaciones y contribuciones (BPC) y que el valor real catastral no supere los $ 291.926.
En los casos en que el valor real catastral supere el límite establecido por hasta un 50% (cincuenta por ciento) del mismo, y se verifiquen las restantes condiciones precedentemente establecidas en cuanto a los ingresos del beneficiario y destino del inmueble, la exoneración podrá alcanzar hasta el 50% (cincuenta por ciento) del monto del impuesto”.
Dto.JDM 31.878 de 29.12.2006
Incorpora un inciso al art. 12 del Dto. JDM Nº 29.674 de 29/10/01.
Artículo 478.1 ._
(Ex funcionarios municipales prejubilados). Declarar que el beneficio establecido en el Artículo 12º (*) del Decreto Departamental No. 29.674 de 29 de octubre de 2001, es aplicable asimismo a los ex funcionarios municipales a quienes se esté sirviendo un haber de prejubilación, y siempre que a su respecto se verifiquen las condiciones que la norma antes mencionada establece.
Res.IMM 4758/01 de 11.12.2001
(*) Ver art. 478
Artículo 478.2 ._
El contenido de este artículo se encuentra recogido en el art. 478.
Sustituye el Dto.JDM Nro.29.674 de 29/10/01, art. 12
Incorpora al art. 12 del Decreto No. 29.674 de 29/10/01 un inciso.
Artículo 478.3 ._
Este artículo fue derogado por Dto. JDM Nro. 32.711 de fecha 02/02/09, art. 21.
(Jubilados y Pensionistas) - Modifícase el inciso 3 del artículo 12 del Decreto N° 29.674 de 29 de octubre de 2001 y sus modificativos, el que quedará redactado de la siguiente manera:
“Los jubilados y pensionistas que fueran sujetos pasivos del impuesto de Contribución Inmobiliaria respecto de una vivienda que constituyera su casa habitación y fuera su única propiedad, sea ésta de naturaleza propia o ganancial, independientemente de cuál de los cónyuges tuviera la administración del bien, estarán exonerados del pago del 100% del Impuesto de Contribución Inmobiliaria.
A los efectos de este beneficio, se establece que, el acceso al beneficio estará condicionado: 1) a que los ingresos del núcleo familiar no podrán superar las cinco bases de prestaciones y contribuciones (BPC); y, 2) a que el valor real catastral no supere los $ 291. 926”.
art. 12 inc. 3
Artículo 479 ._
(Funcionarios Departamentales). Modifícase el inciso 4to del art.36 del Decreto Nº 15.706 del 31 julio de 1972, en la redacción dada por el art. 16 del Decreto Nº 23789 del 6 de noviembre de 1987, el que quedará redactado de la siguiente manera.
"Los Funcionarios Departamentales estarán exonerados del 50% (cincuenta por ciento) del tributo de Contribución Inmobiliaria por el inmueble de su propiedad, aunque el mismo revistiere carácter ganancial, en el que tuvieren su casa habitación y siempre que fuere el único que poseyeren".
art. 36 inc. 4
Artículo 479.1 ._
Facúltase a la Intendencia, previa anuencia de la Junta Departamental, para graduar la cuantía de la exoneración del Impuesto de Contribución Inmobiliaria dispuesta para los funcionarios departamentales por el art. 36 del Decreto Departamental Nº 15.706 de 31 de julio de l972, en la redacción dada por el art. 59 (*) del Decreto Departamental No. 25.787 de 30 de octubre de l992, tomando en cuenta el valor de aforo de los inmuebles.
En ningún caso la exoneración podrá exceder del 50% del monto del tributo y no alcanzará a aquellos inmuebles cuyo valor real supere los $ 641.343, más las sucesivas actualizaciones que correspondiere aplicar.
El funcionario departamental deberá percibir mensualmente por todo concepto, excepto el décimo tercer sueldo y el salario vacacional, una suma inferior a las 10 bases de prestaciones y contribuciones (BPC).
(*) Ver art. 479
Artículo 479.2 ._
El contenido de este artículo se encuentra recogido en el art. 479.1.
Modifica el inciso 2 del artículo 44 del Decreto N° 29.434.
Artículo 479.3 ._
(Bonificaciones de TGM y Contribución Inmobiliaria a funcionarios departamentales) A partir del ejercicio 2008, el acceso a los beneficios de exoneración del 50% en el Impuesto de Contribución Inmobiliaria para los funcionarios alcanzados y del 50% en la Tasa General Departamental para todos los funcionarios departamentales, se condicionará al descuento de estos tributos, así como de la Tarifa de Saneamiento, de sus haberes salariales.
Artículo 480 ._
(Reglamentación sobre la exoneración a los funcionarios Departamentales). Aprobar la siguiente reglamentación respecto de las exoneraciones de Contribución Inmobiliaria otorgadas a los funcionarios departamentales, al amparo de lo dispuesto por el artículo 59º del Decreto Departamental Nº 25.732 de 25 de setiembre de 1992, con la redacción ordenada por el artículo 2º del Decreto Departamental Nº 25.787 de 29 de octubre de 1992:
Artículo 1º. Los funcionarios departamentales beneficiarios de la exención tributaria referenciada deberán suscribir una declaración jurada sujeta a las prescripciones del Art. 239º del Código Penal en oportunidad de gestionar la exoneración de pago de la Contribución Inmobiliaria antes las oficinas del Servicio de Ingresos Territoriales, en las que declararán que al día de la fecha permanecen vigentes los requisitos necesarios que le permitan exonerar dicho tributo, o en caso de que hayan variado las condiciones deberán presentar los documentos necesarios para dar cumplimiento a lo exigido en el Art.2º de la Resolución Nº 190/92 de 20 de enero de 1992. La presentación de estas declaraciones juradas deberá efectuarse en el plazo comprendido entre el 7 de febrero y el 4 de marzo.
Artículo 2º. Cuando se trate de un bien inmueble en condominio de cualquier origen la exoneración de pago del cincuenta por ciento (50%) de la Contribución Inmobiliaria, se determinará y calculará sobre la cuota parte indivisa de que fuere propietario, prominente comprador o poseedor a cualquier título, el funcionario departamental beneficiario de la exención tributaria.
Artículo 3º. Cuando se presentaren a suscribir la declaración jurada referida, deben exhibir el último recibo de cobro y el pago correspondiente a la 3ra. cuota de la Contribución Inmobiliaria del ejercicio anterior.
Artículo 4º. Los funcionarios departamentales comprendidos en la mencionada exoneración tributaria, deberán abonar el saldo remanente de Contribución Inmobiliaria - exceptuado de la dispensa de pago - en los plazos y condiciones que se fijaren por esta Administración con carácter general y uniforme para todos los contribuyentes de la citada extracción tributaria.
Res.IMM 188/94 de 17.01.1994
Artículo 481 ._
(Cooperativas de vivienda por el sistema de Ayuda Mutua). Modifícase el artículo 16 del decreto Nº 25.226 del 26/9/91 el que quedará redactado de la siguiente manera:
"Artículo 16º. A partir del 1º de enero de 1992 quedarán derogadas las exoneraciones de impuestos departamentales establecidas en los arts. 159 de la Ley Nº 13.728 de 17 de diciembre de 1968 y 128 del Decreto Departamental Nº 22.229 ratificado por Decreto Nº 22.243, a excepción de las que amparan a las Cooperativas de Viviendas por el sistema de "Ayuda Mutua" que continuarán vigentes.
Las restantes Cooperativas de Vivienda se regirán en cuanto al pago del tributo de Contribución Inmobiliaria y adicionales, por las siguientes disposiciones:
a) las Cooperativas de Viviendas comprendidas en la categoría I del Banco Hipotecario del Uruguay, estarán exoneradas del 100% (cien por ciento) de la Contribución Inmobiliaria y adicionales.
b) las Cooperativas de Viviendas comprendidas en la categoría II del Banco Hipotecario del Uruguay, estarán exoneradas del 50% (cincuenta por ciento) de la Contribución Inmobiliaria y adicionales.
c) las Cooperativas de Viviendas comprendidas en la categoría III del Banco Hipotecario del Uruguay, gozarán de una exoneración del 25% (veinticinco por ciento) de la Contribución Inmobiliaria y adicionales.
d) las Cooperativas de Viviendas comprendidas en la categoría IV del Banco Hipotecario del Uruguay, abonarán el 100% (cien por ciento) de la Contribución Inmobiliaria y adicionales.
A los efectos de liquidar la Contribución Inmobiliaria y adicionales respecto de la Cooperativas de Viviendas gravadas total y parcialmente por dichos tributos de conformidad con lo establecido precedentemente, se tomará el tramo de la escala de alícuotas que correspondiere a los aforos individuales de las unidades habitacionales que integran la respectiva Cooperativa de Vivienda".
Artículo 482 ._
Declárase que la excepción prevista en el inciso 1º del artículo 16 del Decreto Nº 25.226 con la redacción ordenada por el artículo 6º del Decreto Nº 25.281(*), ampara exclusivamente a Cooperativas de Viviendas de Usuarios por el sistema de "Ayuda Mutua".
(*) Ver art. 481 del TOTID.
Artículo 482.1 ._
(Pago Conjunto de Tributos - Bonificación). Dispónese que los pagos de tributos y/o tarifas realizados por Cooperativas de Vivienda de Usuarios y Fondos Sociales de Vivienda en forma conjunta serán bonificados en un 1%.
Artículo 483 ._
(Cooperativas de Vivienda de Usuarios por el Sistema de Ahorro y Préstamo). Exonérese del pago del Impuesto de Contribución Inmobiliaria y sus adicionales, a las Cooperativas de Vivienda de Usuarios por el Sistema de Ahorro y Préstamo, respecto de los inmuebles de su propiedad.
Artículo 484 ._
(Inmuebles reciclados con destino vivienda). Facúltese a la Intendencia de Montevideo a exonerar hasta un 100% de la Contribución Inmobiliaria, y por un período máximo de hasta 3 años los inmuebles reciclados con destino a vivienda permanente, dentro de los límites correspondientes a la Comisión Especial Permanente de la Ciudad Vieja. El Ejecutivo Comunal reglamentará este artículo.
Artículo 485 ._
La Intendencia de Montevideo podrá exonerar del impuesto de Contribución Inmobiliaria por un período de tres (3) años, a solicitud de parte interesada, a los propietarios o poseedores de inmuebles reciclados ubicados dentro de la zona de competencia de la Comisión Especial Permanente de la Ciudad Vieja, destinados a vivienda permanente, en los siguientes porcentajes:
a) En un 100% los destinados íntegramente a vivienda permanente y que hayan incrementado en 100% o más el número de unidades habitacionales del inmueble.
b) En un 70% los destinados íntegramente a vivienda permanente y que hayan incrementado en un porcentaje menor al 100% el número de unidades habitacionales del inmueble.
c) En un 50% los destinados parcialmente a vivienda permanente y que hayan incrementado el número de unidades habitacionales del inmueble.
d) En un 20% los destinados íntegramente a vivienda permanente, aunque no hayan incrementado el número de unidades habitacionales del inmueble y siempre que los trabajos de reciclaje hayan incluido obras de recuperación y acondicionamiento total de la o las fachadas.
Res.IMM 605/99 de 22.02.1999
Artículo 486 ._
Para hacerse acreedor a la exoneración por los tres ejercicios, se deberán mantener las fincas en muy buen estado de conservación durante todo ese lapso.
Artículo 487 ._
Las solicitudes de exoneración deberán ser informadas por la Comisión Especial Permanente de la Ciudad Vieja, la cual deberá determinar si las mismas se encuadran dentro de alguna de las hipótesis enumeradas en el artículo anterior.
Artículo 488 ._
Las exoneraciones dispuestas regirán a partir del primer ejercicio posterior a la fecha de la habilitación final de la obra siempre que las unidades resultantes estén habitadas. Las unidades deberán mantenerse durante todo el lapso de la exoneración.
Artículo 489 ._
Este artículo fue derogado por Decreto.JDM Nro 31.688 de fecha 30/06/06, art.11.
Artículo 489.1 ._
(Derogación de exoneraciones a viviendas departamentales) Deróganse a partir del 1° de enero de 2006, todas las exoneraciones del Impuesto de Contribución Inmobiliaria vigentes relativas a viviendas departamentales definidas de conformidad a los Decretos N° 27.803, art. 29, de 30 de octubre de 1997 y N° 6.171, art. 1°, de 16 de agosto de 1948.
Artículo 489.2 ._
Facúltase a la Intendencia a exonerar hasta el 100% (cien por ciento) del impuesto de Contribución Inmobiliaria durante el transcurso de las obras y su primera ocupación por un plazo máximo de hasta 48 meses a los propietarios, poseedores o promitentes compradores de inmuebles en los cuales se construyan obras nuevas, ampliaciones o reciclajes con aumento en el número de unidades locativas, con independencia de quien sea el promotor.
La presente exoneración se aplicará una vez comprobada la iniciación de las obras y regirá además para aquellas construcciones cuyos permisos de construcción se presenten en el plazo previsto en el artículo 1º del presente Decreto.
Artículo 489.3 ._
En el caso de deudas tributarias de obras en construcción que se encuentren paralizadas y reinicien su actividad y hasta su finalización, la Intendencia podrá conceder la cancelación de multas y recargos hasta en un 100% (cien por ciento), debiéndose presentar desde la aprobación del presente decreto y hasta el 31 de diciembre de 2008.
Artículo 489.4 ._
En todos los casos de exoneración de multas y recargos, las deudas originales se ajustarán por el Índice de Precio al Consumo desde la fecha de vencimiento hasta la fecha de pago.
Artículo 490 ._
Este artículo fue derogado por Decreto. JDM Nro.31.688 de fecha 30/06/06, art.11
Res.IMM 807/98 de 16.03.1998
Artículo 491 ._
Artículo 492 ._
Artículo 493 ._
(Fondos Sociales de Vivienda). Facúltese al Ejecutivo Comunal a exonerar hasta en un 75% del impuesto de Contribución Inmobiliaria a los Fondos Sociales de Vivienda. La Intendencia reglamentará este Artículo.
Artículo 494 ._
Aprobar la siguiente reglamentación del art.N° 31°(*) del Decreto Departamental N° 26.949 de 14 de diciembre de 1985. Los Fondos Sociales de Vivienda estarán exonerados del pago del impuesto de Contribución Inmobiliaria, en los siguientes porcentajes:
a) Inmuebles ubicados en la zona N° 1 fijada por el art. N° 8 del Decreto Departamental N° 22.243 de 21 de junio de 1985: hasta un 25% de exoneración.
b) Inmuebles ubicados en la zona N° 2 fijada por el art.N°8 del Decreto Departamental N° 22.243 de 21 de junio de 1985: hasta un 50 % de exoneración.
c) Inmuebles ubicados en la zona N° 3 fijada por el art. N° 8 del Decreto Departamental N° 22.243 de 21 de junio de 1985: hasta un 75% de exoneración.
Res.IMM 5286/97 de 30.12.1997
(*) Ver art. 493
Artículo 495 ._
(Viviendas de interés social en el marco de los Planes Especiales de Valor Estratégico). Facúltase a la Intendencia, previa anuencia de la Junta Departamental, a exonerar hasta el 100% del pago del Impuesto de Contribución Inmobiliaria durante el transcurso de las obras y por un máximo de 24 meses, a los propietarios, poseedores o promitentes compradores de inmuebles en los cuales se estén construyendo viviendas de interés social en el marco de los Planes Especiales de Valor Estratégico, siempre que sean obras promovidas por la Comuna o que se realicen en el marco de convenios con el Ministerio de Vivienda, Ordenamiento Territorial y Medio Ambiente o con el Banco Hipotecario del Uruguay.
Artículo 496 ._
(Exoneración de Contribución Inmobiliaria. Cines y Teatros). Facúltase a la Intendencia de Montevideo para exonerar el 80 % (ochenta por ciento) del impuesto de Contribución Inmobiliaria a los inmuebles destinados a salas de espectáculos (cines y teatros) que se encuentren ubicados dentro de los siguientes límites geográficos: Rambla Francia, Rambla Gran Bretaña, Rambla Sur, Rambla República Argentina, calle Dr. Juan D. Jackson, Avda. Gral. Rivera, Avda. Daniel Fernández Crespo, Avda. Uruguay, calle 25 de Mayo, calle Juan Lindolfo Cuestas.
Las exoneraciones que se otorguen en ejercicio de la facultad a que refiere este artículo sólo comprenderán las áreas efectivamente destinadas a la exhibición de espectáculos (v. g. boletería, sala, cabina de proyección, escenario, camarines, depósitos de vestuarios, gabinetes higiénicos), y estarán condicionadas al cumplimiento de los siguientes requisitos:
Cada sala brindará como mínimo una función semanal con entradas a precios populares (reducidas al menos en un 50 %), debiendo mantener en ese caso la calidad del espectáculo en exhibición.
Se deberán establecer regímenes especiales de acceso gratuito o bonificado para beneficiarios de los programas sociales de la Intendencia de Montevideo, así como eventualmente con el I.N.A.U, la A.N.E.P., y otras instituciones públicas o privadas con fines similares.
Difundir, por los medios a su alcance, las actividades culturales de la Intendencia de Montevideo.
La exoneración deberá ser solicitada por el titular fiscal del inmueble, el que además deberá ser el titular de la explotación comercial de la sala de espectáculos. Si la sala fuera gestionada y/o explotada por una firma o institución distinta del titular fiscal, en calidad de comodataria o arrendataria del establecimiento, la solicitud deberá ser efectuada por ambos en forma conjunta. En caso de arrendamiento, el titular fiscal deberá acreditar que, de otorgarse la exoneración, el monto del tributo a exonerar será deducido del monto anual de los arrendamientos que debieran abonarse.
El titular de la explotación de la sala de espectáculos deberá además acreditar estar al día con sus obligaciones legales y convencionales con la Intendencia de Montevideo.
La Intendencia de Montevideo procederá a reglamentar la presente disposición.
Artículo 496.1 ._
Aprobar la siguiente reglamentación del artículo 10º del Decreto Departamental No. 29.674, de fecha 29 de octubre de 2001.
Artículo 1º. Los inmuebles destinados a salas de espectáculos (cines y teatros) que se encuentren ubicados dentro de los siguientes límites geográficos, Rambla Francia, Rambla Gran Bretaña, Rambla Sur, Rambla República Argentina, calle Dr. Juan D. Jackson, Avda. Gral. Rivera, Avda. Daniel Fernández Crespo, Avda. Uruguay, calle 25 de Mayo, calle Juan Lindolfo Cuestas, en cualquiera de las dos aceras, estarán exentos del pago del 80% del Impuesto de Contribución Inmobiliaria.
Ver art. 496
Artículo 496.2 ._
A los efectos de la determinación del tributo los interesados presentarán un certificado notarial de su calidad de sujeto pasivo del tributo, acompañado de una declaración jurada en la que se establezca el porcentaje del área total del inmueble con destino a la exhibición de espectáculos y a los servicios ligados a éste, tales como boleterías, vestuarios, camarines, cabinas de proyección y audio, depósitos de material escénico, gabinetes higiénicos.
La exoneración sólo será aplicable al porcentaje del inmueble que tuviera la finalidad precedentemente establecida.
Artículo 496.4 ._
La exoneración será solicitada por el sujeto pasivo del Impuesto de Contribución Inmobiliaria, en los casos en que éste coincide con el titular de la explotación, sea ésta comercial o no.
En aquellos casos en que la firma o institución sea distinta del titular fiscal del inmueble, se deberá acreditar mediante presentación de nota con firmas certificadas por Escribano Público, suscrita por el arrendatario o usuario del inmueble y del propietario del mismo, de que el monto del tributo que se exonera será oportunamente descontado del precio del arriendo o deducido de la contraprestación que corresponda realizar por parte del ocupante del bien.
Artículo 496.5 ._
El titular de la explotación deberá acreditar simultáneamente a la solicitud del beneficio estar al día con sus obligaciones legales y convencionales con esta Intendencia, con excepción de aquéllos que no encontrándose en tal situación aleguen y acrediten una eventual compensación de créditos.
Artículo 497 ._
(Inmuebles catalogados con Grado de Protección Patrimonial 3 o 4 (cualquiera sea su destino) o Grado 2 (si es vivienda) y edificios, espacios, ejemplares vegetales y conjuntos vegetales declarados como Bienes de Interés Departamental o Monumentos Históricos Nacionales. Exoneración de Contribución Inmobiliaria). CAPITULO I. APLICACIÓN. La presente ordenanza será de aplicación en aquellos inmuebles catalogados con Grado de Protección Patrimonial 3 o 4 (cualquiera sea su destino) o Grado 2 (si es vivienda) según el Inventario de Protección Testimonial, que se localicen en las Areas de Régimen Patrimonial establecidas en el Plan Montevideo y en aquellas que se declaren como tales en el futuro. Asimismo, será también de aplicación en aquellos edificios, espacios, ejemplares vegetales y conjuntos vegetales declarados como Bienes de Interés Departamental o Monumentos Históricos Nacionales, o que se declaren como tales en el futuro.
En aquellos casos en que aún no se cuente con dicho Inventario de Protección Patrimonial, la Comisión Especial Permanente respectiva o la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, según corresponda, podrá proponer la posible asimilación del edificio a alguno de dichos grados de protección, lo cual deberá justificar por escrito.
Artículo 498 ._
CAPITULO II. INCENTIVOS. Facúltase a la Intendencia de Montevideo para conceder exoneraciones de pago del importe correspondiente al tributo de Contribución Inmobiliaria, respecto a los inmuebles en que sea de aplicación esta ordenanza, en las condiciones que se establecen a continuación:
a) El edificio debe estar libre de agregados o alteraciones arquitectónicas que contribuyan a su descaracterización o afecten negativamente sus valores patrimoniales.
b) En caso de existir elementos publicitarios en el edificio, tales como carteles, marquesinas, toldos, etc., estos deberán estar debidamente autorizados por la dependencia departamental competente y no afectar negativamente los valores patrimoniales del edificio o del entorno urbano.
c) Deben mantenerse los materiales, texturas y color originales del edificio. En casos excepcionales y debidamente justificados por escrito por parte de la oficina departamental competente, podrán admitirse alteraciones en ese sentido.
d) En caso de haberse realizado obras de construcción, las mismas deberán haber sido aprobadas previamente a su realización por la Unidad para la protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental o por el Grupo Técnico de Trabajo de la Comisión Especial Permanente correspondiente, según el caso, sin perjuicio de la obtención del respectivo Permiso de Construcción cuando corresponda. En este último caso, deberá contarse con la Inspección Final aprobada.
e) Se tomará en cuenta el valor testimonial del edificio o de la vegetación existente en el predio.
f) En cualquiera de las alternativas expuestas a continuación y una vez cumplidos los plazos máximos de exoneración, el interesado podrá solicitar nuevamente estos beneficios, pero para ello deberá darse cumplimiento a todas las exigencias establecidas para cada situación, del mismo modo que si se solicitase por primera vez.
g) Estas exoneraciones comenzarán a regir a partir del ejercicio fiscal siguiente al de su aprobación por parte de la Intendencia de Montevideo..
2.2. Recuperación de Fachadas.
Podrán acceder a la exoneración del pago de la Contribución Inmobiliaria los propietarios de los edificios cuando hubieran realizado obras o trabajos de recuperación o de mantenimiento de fachadas, cuyo monto sea mayor o igual al 20% del aforo correspondiente, según declaración jurada de arquitecto o ingeniero civil.
Se tomarán en cuenta las características técnicas y el costo de las obras realizadas, el valor testimonial del edificio y la importancia ejemplarizante que dichas obras pudieran tener y se evaluará el monto de la exoneración a otorgar.
Dicha exoneración podrá ser de hasta un 50% del valor anual de la Contribución Inmobiliaria y por un período máximo de dos años, según la importancia y calidad de las obras realizadas a juicio de la Comisión Especial Permanente respectiva o de la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, según corresponda, quienes fundamentarán por escrito los extremos considerados para la determinación del período aconsejado.
Este beneficio podrá renovarse por dos años más a solicitud expresa del interesado y previa evaluación de la situación por parte de la Intendencia, siempre que se mantengan las buenas condiciones de conservación de la fachada.
2.3 Correcto mantenimiento.
Podrán acceder a la exoneración del pago de la Contribución Inmobiliaria los propietarios de los edificios cuando se verifique que existe un buen mantenimiento general del edificio.
Dicha exoneración podrá ser de hasta un 80% del valor anual de la Contribución Inmobiliaria y por un período máximo de dos años, según la importancia y calidad de las obras realizadas a juicio de la Comisión Especial Permanente respectiva o de la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, según corresponda, quienes fundamentarán por escrito los extremos considerados para la determinación del período aconsejado, detallando particularmente y previa inspección ocular, las condiciones de conservación de las estructuras, las cubiertas, las fachadas, las ornamentaciones y las instalaciones sanitarias.
Este beneficio podrá renovarse por períodos de hasta dos años y hasta un máximo de ocho años en total, a solicitud expresa del propietario y previa constatación por parte de la dependencia departamental competente, de que se mantienen las condiciones de buena conservación de las construcciones.
Cuando se trate de edificios declarados Bienes de Interés Departamental, Monumentos Históricos Nacionales o catalogados con el Grado 4 en el Inventario de Protección Testimonial correspondiente, la exoneración podrá ser de hasta el 100%.
2.4 Restauración y/o reciclaje.
Podrán acceder a la exoneración del pago de la Contribución Inmobiliaria los propietarios de los edificios cuando se verifique que se han realizado obras de restauración o reciclaje cuyo monto supere el 50% del aforo correspondiente.
Dicha exoneración podrá ser de hasta el 100% del valor anual de la Contribución Inmobiliaria y por un período inicial máximo de cuatro años, según la importancia y calidad de las obras realizadas a juicio de la Comisión Especial Permanente respectiva o de la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, según corresponda, quienes fundamentarán por escrito los extremos considerados para la determinación del período aconsejado.
Este beneficio podrá renovarse por períodos de hasta dos años y hasta un máximo de ocho años en total, a solicitud expresa del propietario y previa constatación por parte de la dependencia departametal competente, de que se mantiene las condiciones de buena conservación de las construcciones.
2.5 - Ejemplares Vegetales.
Podrán acceder a la exoneración del pago de la Contribución Inmobiliaria los propietarios de los predios en que se localicen ejemplares de especies vegetales poseedoras de valores relevantes para el marco ambiental, natural y cultural de la Ciudad de Montevideo y siempre que dichos ejemplares integren el listado de Bienes de Interés Departamental establecido en el Decreto Nº 26.728 de mayo/1995 o sus modificativos. Para poder acceder a este beneficio, los interesados deberán solicitarlo a la Intendencia, quien podrá otorgarlo previa inspección técnica e informe favorable de la Comisión Especial Permanente respectiva o de la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, según corresponda.
En estas situaciones, deberá verificarse que el ejemplar o ejemplares existentes en el predio, estén en buen estado de mantenimiento y de salud. Podrán otorgarse exoneraciones anuales de Contribución Inmobiliaria de hasta un 20% de su valor por ejemplar existente en el predio, a regir en el ejercicio fiscal siguiente al de su aprobación. Este beneficio podrá renovarse anualmente a solicitud expresa del propietario y en las mismas condiciones que en el primer otorgamiento.
En caso de constatarse en cualquier momento, la pérdida, mutilación, extracción o falta de un adecuado cuidado de alguno de estos ejemplares en el predio, cesará automáticamente este beneficio para todos los ejemplares de dicho predio, sin perjuicio de la aplicación de las sanciones que pudieran corresponder.
Artículo 500 ._
Cuando se detecte la realización de alguna de las infracciones previstas en el Artículo 3º (*), la Comisión Especial Permanente respectiva o la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, según corresponda, evaluarán la sanción en Unidades Reajustables, considerando el Grado de Protección del bien afectado y la gravedad de la infracción, según la escala de valores siguientes:
A) OBRAS DE DEMOLICION
ENTIDAD DE LA OBRA
GRADO DE PROTECCION MODESTA MEDIA IMPORTANTE
0 UR 15 UR 30 UR 45
1 UR 22,50 UR 45 UR 67,50
2 UR 33,75 UR 67,50 UR 101,25
3 UR 50,65 UR 101,25 UR 151,875
4 UR 70 UR 151,875 UR 227,8125 al máximo legal.
B) OBRAS DE CONSTRUCCIÓN. Comprendidas en los literales "b", "c", "d", "e" y "f" del Artículo 3º.(*).
C) ELEMENTOS DE PROPAGANDA. Comprendidos en el literal "g" del Artículo 3º.(*).
ENTIDAD DE LA INFRACCION
0 UR 5 UR 15 UR 45
1 UR 7,50 UR 22,50 UR 67,50
2 UR 11,25 UR 33,75 UR 101,25
3 UR 17 UR 50,65 UR 151,875
4 UR 25,50 UR 70 UR 227,8125 al máximo legal.
D) EJEMPLARES VEGETALES. Comprendidos en el literal "h" del Artículo 3º.(*).
Daños mínimos a mutilaciones UR 5
Daños graves UR 35
Extracciones UR 200 al máximo legal.
D.1 EJEMPLARES VEGETALES. Comprendidos en el literal "i" del Artículo 3º.(*).
Daños mínimos a mutilaciones UR 2,5
Daños graves UR 10
Extracciones UR 15 al máximo legal
E) FALTA DE MANTENIMIENTO. Comprendido en el literal "j" del Artículo 3º.(*).
SITUACION DE DETERIORO
GRADO DE PROTECCION MODESTA MEDIA GRAVE
0 UR 10 UR 30 UR 45
1 UR 15 UR 45 UR 67,50
2 UR 22,50 UR 67,50 UR 101,25
3 UR 33,75 UR 101,25 UR 151,875
4 UR 50,65 UR 151,875 UR 227,8125 al máximo legal
F) ANTENAS Y EQUIPOS. Comprendido en el literal "k" del Artículo 3º.(*).
TAMAÑO DEL EQUIPAM. MODESTA MEDIA GRAVE
Pequeño UR 5 UR 25 UR 45
Mediano UR 15 UR 50 UR 90
Grande UR 45 UR 100 UR 180 al máximo legal
(*) Ver art. 499
Artículo 501 ._
En aquellos casos en que se produzcan situaciones accidentales o no, que impliquen la pérdida de un edificio incluido en esta ordenanza, sin que existiese autorización previa para su demolición o modificación por parte de la Comisión Especial Permanente respectiva o de la Unidad para la Protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental, según corresponda, solamente podrán localizarse en el predio construcciones que no superen en altura, en el factor de ocupación del suelo (FOS) ni en el factor de ocupación total (FOT) a aquellas existentes al momento de tal situación.
La Intendencia de Montevideo, contando con el asesoramiento de la Comisión Especial Permanente respectiva o de la Unidad para la protección del Patrimonio Edilicio, Urbanístico y Ambiental según corresponda, podrá autorizar alturas o aprovechamientos mayores o menores, según las características arquitectónicas y urbanísticas de la zona, sin perjuicio de la aplicación de las compensaciones urbanas que correspondieren.
Artículo 501.1 ._
Cuando se den situaciones de daño parcial o total a ejemplares vegetales, que se encuentren incluidos entre los mencionados en los literales "h" o "i" del Art. 3 (*), la Intendencia de Montevideo evaluará a través de las dependencias antes mencionadas, la no aplicación de multas, siempre que a cambio, el infractor acepte la aplicación de sanciones consistentes en la reparación del daño ecológico, por ejemplo mediante plantación y cuidado durante determinado período de tiempo de otros ejemplares vegetales u otras alternativas que pudieran plantearse.
En estas situaciones, la Intendencia de Montevideo, establecerá la sanción alternativa y deberá contar con la conformidad escrita del infractor para su aplicación.
Artículo 501.2 ._
Establecer que las exoneraciones de Contribución Inmobiliaria para cada padrón, sea este propiedad común o propiedad horizontal y por cada año fiscal, previstas en los Decretos Nos 22.887(*), 26.864(**) y 29.884(***) se limitarán, en caso de otorgarse, a un máximo de UI 30.000 (unidades indexadas treinta mil).
A estos efectos se tomará el valor de la Unidad Indexada al primero de enero de cada año, siendo este el monto vigente para todo el año civil correspondiente.
Dto.JDM 36.537 de 04.12.2017
(*) Ver artículos 457,458,459, 460.
(**) Ver artículos 461 y 462.
(***) Ver artículos 497, 498, 499, 500, 501, 501.1
Artículo 501.3 ._
En caso de propiedad horizontal el monto máximo fijado por dicho tope de acuerdo al artículo anterior se aplicará a cada una de las unidades alcanzadas por este beneficio, en función del valor real de cada una de ellas.
Dto.JDM 37.093 de 10.06.2019
Artículo 501.4 ._
El presente límite se aplicará a los trámites en curso y para los cuales no se haya adoptado resolución al respecto.
Artículo 502 ._
(Exoneración de Contribución Inmobiliaria a las Instituciones sociales de carácter exclusivamente sindical). Modifícase el artículo 34 del Decreto departamental Nº 26.949, de 14 de diciembre de 1995, el que quedará redactado de la siguiente manera:
"Facúltase a la Intendencia de Montevideo a exonerar a las Instituciones Sociales de carácter exclusivamente sindical de un 75 % del impuesto de Contribución Inmobiliaria que afecta a los inmuebles de su propiedad y que se destinen a fines sindicales.
A los efectos de acogerse al presente beneficio, las Instituciones sindicales solicitantes deberán contar con personería jurídica".
Artículo 504 ._
Modificar el inciso 4) del Artículo 1° de la Resolución N° 1775/96 de 29 de abril de 1996, el que quedará redactado de la siguiente manera:
4) la exoneración se otorgará por períodos de cuatro (4) años, a cuyos efectos los interesados presentarán su solicitud acompañada de la siguiente documentación:
a)certificación notarial acreditante de la propiedad de los inmuebles a cuyo respecto se solicita la exoneración fiscal;
c) declaración jurada en la que conste la superficie total de cada inmueble considerado y de los espacios o ambientes excluidos, de acuerdo a lo previsto en el inciso 3) de la presente resolución.
Res.IMM 3928/99 de 18.10.1999
Artículo 505 ._
(Magistrados judiciales). Exonérese a los magistrados judiciales comprendidos en el artículo 233 de la Constitución mientras ejerzan funciones de tales en Montevideo, del 50% (cincuenta por ciento) del tributo de Contribución Inmobiliaria respecto de su vivienda, siempre que la hayan adquirido o construido total o parcialmente al amparo de lo dispuesto en los artículos 25 y concordantes de la Ley Nº 13.581 y en el Decreto reglamentario del Poder Ejecutivo Nº 511/969 y constituyan el único inmueble de su propiedad en el Departamento, destinado en su totalidad para su propia habitación.
Artículo 505.1 ._
(Patrocinador de una obra pública) Los patrocinadores tendrán derecho a que la IM deje constancia de su colaboración en los proyectos, estudios, eventos y actividades patrocinadas. Podrán además hacer pública su colaboración fuera de los mismos con expresa referencia al espíritu de corresponsabilidad que la anima y a su finalidad de beneficio general.
No recibirán de la Comuna concesión ni remuneración de especie alguna por sus aportes de patrocinio, sin perjuicio de que para el caso particular de las realizaciones de índole cultural, podrán recibir alguna modalidad de retorno en el marco de la actividad cultural de que se trate, en la forma que establezca la reglamentación que se dictará al efecto.
No obstante, en casos fundados previa autorización de la Junta Departamental la Intendencia de Montevideo podrá exonerar al patrocinar del pago de hasta un cincuenta por ciento (50%) del impuesto de contribución inmobiliaria correspondiente al inmueble de su propiedad próximo a la obra pública de que se trate, hasta por un máximo de tres (3) años.
El total del beneficio fiscal otorgado, no podrá superar el cincuenta por ciento (50%) del costo de la obra efectuada.
Dto.JDM 28.340 de 05.11.1998
Dto.JDM 25.398 de 13.01.1992
Artículo 506 ._
El contenido de éste artículo se encuentra recogido en el art. 505.1.
Agrega un inciso al art. 3 del Dto. 25398 de 19 de diciembre de 1991.
Artículo 506.1 ._
Norma transitoria ha perdido vigencia Decreto No.29.674 de 29 de octubre de 2001, art.8.
Artículo 506.1.1 ._
El contenido de este artículo se encuentra recogido en el art. 505.1
Modifica el inciso 1º del artículo 3 del Decreto N° 25.398 de 19 de diciembre de 1991.
Artículo 506.1.2 ._
El contenido de este artículo se encuentra recogido en el art. 505.1.
Modifica el segundo inciso del artículo 3 del Decreto N° 25.398 de 19 de diciembre de 1991, en la redacción dada por el artículo 73 del Decreto N° 31.688 de 30 de junio de 2006
Artículo 506.2 ._
Norma transitoria ha perdido vigencia (Decreto No.30.290 de 2 de junio de 2003, art.1; Decreto No. 30.600 de 29 de diciembre de 2003, art.1;Decreto No.30.781 de 7 de junio de 2004, art.1).
Dto.JDM 30.781 de 07.06.2004
Dto.JDM 30.600 de 29.12.2003
Dto.JDM 30.290 de 02.06.2003
Artículo 506.3 ._
Norma transitoria ha perdido vigencia ( Decreto No.30.290 de 2 de junio de 2003, art.1; Decreto No. 30.600 de 29 de diciembre de 2003, art.1;Decreto No.30.781 de 7 de junio de 2004, art.1).
Artículo 506.4 ._
Artículo 506.5 ._
Norma transitoria ha perdido vigencia (Decreto No.30.781 de 7 de junio de 2004, art.1; Resolución No.1814/04, de 29 de abril de 2004, num 1)
Res.IMM 1814/04 de 29.04.2004
Artículo 506.6 ._
Norma transitoria ha perdido vigencia (Decreto No.30.781 de 7 de junio de 2004, art.1; Resolución No.1814/04, de 29 de abril de 2004, num. 1).
Artículo 506.7 ._
Artículo 506.8 ._
Artículo 506.9 ._
Artículo 506.10 ._
(Obras nuevas en Areas de Promoción -art.63 del POT-). Exonerar del 100% del Impuesto de Contribución Inmobiliaria por el plazo de cuarenta y ocho meses a las obras nuevas que se implanten en áreas de promoción definidas en el art. D. 63 del Plan de Ordenamiento Territorial, y en las resoluciones Nros. 4856/00, 4585/01 y 197/02 dictadas al amparo de los artículos D. 8 literal A) y D. 63 del Decreto No. 28.242.
Dto.JDM 32.826 de 04.03.2009
Artículo 506.11 ._
En el caso que, las construcciones proyectadas y llevadas a cabo incorporen métodos y tecnologías que favorezcan y protejan el medio ambiente, tales como las que utilicen materiales de construcción reciclados, reutilicen el agua consumida o pluvial, utilicen energías renovables, eliminen residuos mediante el tratamiento final de los mismos u otros de similar naturaleza y finalidad, la exoneración del impuesto de Contribución Inmobiliaria se extenderá por treinta y seis meses más. La Intendencia de Montevideo reglamentará el presente artículo.
La Res. IM Nº 4421/14 de 06/10/14, num. 1º que reglamentaba el artículo 2º del Dto. JDM Nº 32.826 de fecha 4 de marzo de 2009 para las construcciones destinadas a vivienda, quedó sin efecto en virtud de la Res. IM Nº 1082/15 de fecha 09/03/15, num. 1º, la que en su numeral 2º aprobó una nueva reglamentación referida al mismo tema.
Artículo 506.12 ._
Los plazos establecidos en los artículos precedentes se entenderán en forma acumulativa y sucesiva. Comenzarán a correr a partir de que se hubiera comprobado los extremos exigidos y luego de gozado de la exoneración establecida por el artículo 3 del Decreto No. 32.583.
Artículo 506.13 ._
Todos los beneficios, inclusive los previstos por el Decreto No. 32.583, se suspenderán una vez comprobada la interrupción de las obras por un plazo superior a los seis días, el que se computará a partir del primer día del mes siguiente al que se hubiera constatado mediante inspección la paralización de la obra, y/o en su caso a partir de que cesaron de realizarse aportes tributarios al Banco de Previsión Social.
Artículo 506.16 ._
Extender el régimen de facilidades establecido por el Decreto No. 32.624 para los adeudos generados por Contribución Inmobiliaria para los inmuebles a que hace referencia este decreto hasta el 31 de marzo de 2009, el que se mantendrá vigente además para la regularización de Tasa General departamental, Tasa por Contralor de Higiene ambiental y Adicional Mercantil.
Prórroga artículos 20.21 a 20.45
Artículo 506.17 ._
Facultar a la Intendencia de Montevideo a exonerar a los edificios que se construyan a partir del ejercicio 2014 con destino a garajes y con un área destinada a esos fines no menor al 50 % del área total construida, y a los edificios que, no teniendo inicialmente ese destino, se adecuen a él cumpliendo con los requisitos que se exigiera para este tipo de establecimiento y que, al menos lleguen a poseer similar porcentaje de áreas con ese destino, del Impuesto de Contribución Inmobiliaria, la Tasa General y sus adicionales y Tasa por Contralor de Higiene Ambiental, por un plazo de 10 años, en los porcentajes y condiciones que se establecen.
Dto.JDM 35.182 de 21.07.2014
Artículo 506.17.1 ._
Exonerar a los edificios que se construyan a partir del ejercicio 2014 con destino a garages y con un área destinada a esos fines no menor al 50% del área total construida, y a los edificios que, no teniendo inicialmente ese destino, se adecuen a él cumpliendo con los requisitos que se exigiera para este tipo de establecimiento y que, al menos, lleguen a poseer similar porcentaje de áreas con ese destino, del Impuesto de Contribución Inmobiliaria, Tasa General y sus adicionales, Tasa por Contralor de la Higiene Ambiental por un plazo de 10 años en los porcentajes y condiciones que se establecen.
Res.IM 3033/14 de 21.07.2014
Artículo 506.18. ._
Las unidades destinadas a garaje de estos edificios a construirse en régimen de propiedad horizontal, o inmuebles en régimen común con igual destino, serán exonerados del 100 % del Impuesto de Contribución Inmobiliaria, de la Tasa General, del Adicional Mercantil y de la Tasa por Contralor de Higiene Ambiental para los primeros cinco años, a partir del ejercicio en que se termina la obra.
Artículo 506.19. ._
La exoneración de los citados tributos departamentales quedará fijada en 85% para los siguientes dos años, y se reducirá al 70% hasta el décimo año.
Artículo 506.20. ._
Los plazos establecidos para el otorgamiento del beneficio se contarán a partir de la habilitación final departamental de las obras en el inmueble destinado a esos efectos.
Artículo 506.21. ._
Facultar a la Intendencia de Montevideo a reducir en un 70% el monto de la Tasa General, del Adicional Mercantil, de la Tasa por Contralor de Higiene Ambiental y de la Contribución Inmobiliaria a las unidades con destino a garajes o cocheras de los edificios existentes en régimen de propiedad horizontal y de aquellos inmuebles en régimen común, en ambas situaciones con un área de al menos 50% de la construcción con destino a esos fines, a partir del 1º de enero de 2014 y por un período de 10 años.
Artículo 506.21.1. ._
Reducir en un 70% el monto de la Tasa General, del Adicional Mercantil, de la Tasa por Contralor de la Higiene Ambiental y de la Contribución Inmobiliaria a las unidades con destino a garajes o cocheras de los Edificios existentes en régimen de propiedad horizontal y de aquellos inmuebles en régimen común, en ambas situaciones con un área de al menos el 50% de la construcción con destino a esos fines, a partir del 1/1/2014 y por un período de 10 años.
Artículo 506.22 ._
Exoneración Contribución Inmobiliaria Viviendas Municipales y Ex-Barrios en Condominios. Los inmuebles de propiedad departamental que integran los distintos barrios municipales o viviendas municipales, cuya administración está a cargo del Servicio de Escribanía, y los inmuebles que integran, los llamados ex-barrios en condominio y otros de similares características, y que aún no hayan sido enajenados por parte de la Intendencia, estarán exonerados de los adeudos del Impuesto de Contribución Inmobiliaria, sus adicionales y tasas de cobro conjunto, hasta tanto se realice la escritura de compraventa o promesa de compraventa por parte de la Intendencia a favor de los respectivos adjudicatarios u ocupantes a cualquier título, según lo determine la resolución respectiva. Otorgada la escritura o Promesa de Compraventa, comenzará a generarse la obligación de pago de dicho impuesto. Los demás Tributos y Precios Departamentales se devengarán a partir de la ocupación efectiva y documentada o de la adjudicación mediante Resolución de Intendente.
Facultar a la Intendencia a exonerar las deudas existentes por concepto de Contribución Inmobiliaria, sus adicionales y tasas de cobro conjunto anteriores a la fecha de escrituración o promesa de compraventa, que registren los inmuebles señalados en el inciso anterior, que hayan sido escriturados o prometidos en venta con anterioridad a la vigencia del presente Decreto.