Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/na-l6-2009.html
Timestamp: 2019-07-20 15:54:27
Document Index: 66837967

Matched Legal Cases: ['Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 1', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 9', 'artículo 5']

TÍTULO I. Medidas urgentes en materia de urbanismo
TÍTULO II. Medidas urgentes en materia de vivienda
CAPÍTULO I. Ayudas con vigencia temporal
SECCION 1. Subvenciones por rehabilitación de vivienda
SECCIÓN 2. Apoyo a la eficiencia energética en edificios y viviendas, y a la domótica
SECCIÓN 3. Ayudas destinadas al mantenimiento del arrendamiento
CAPÍTULO II. Medidas de carácter temporal
CAPÍTULO III. Medidas de carácter definitivo
Artículo 18 Deducción por inversión en vivienda habitual para adquisición de viviendas de precio libre limitado
Artículo 19 Ampliación del plazo de reinversión en los supuestos de transmisión de la vivienda habitual durante 2008 y siempre que esa transmisión se haya realizado con posterioridad a que se hayan satisfecho cantidades destinadas a la adquisición o rehabilitación de una nueva vivienda habitual
Artículo 20 Cantidades depositadas en cuentas vivienda que no han sido destinadas a la adquisición de la vivienda habitual por haberse producido la resolución del contrato con el vendedor o promotor de la vivienda
Artículo 21 Ampliación del plazo de cuenta vivienda
Artículo 22 Deducción por inversión en vivienda habitual para adquisición de viviendas protegidas calificadas como de protección oficial o de precio tasado
Artículo 23 Modificación de la disposición adicional vigésima octava del Texto Refundido de la Ley Foral del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobado por Decreto Foral Legislativo 4/2008, de 2 de junio
TÍTULO IV. Viviendas de Navarra, S.A. (VINSA)
Artículo 24 Viviendas de Navarra, S.A. (VINSA)
Disposición adicional primera Modificaciones de Planes tramitadas tras la entrada en vigor de la presente Ley Foral
Disposición adicional segunda Interés de demora
Disposición adicional tercera Viviendas acogidas al régimen de rehabilitación protegida
Disposición adicional cuarta Ayudas de rehabilitación en la zona pirenaica
Disposición transitoria primera Requisitos a cumplir por las modificaciones de planeamiento que supongan incremento de la edificabilidad
Disposición transitoria segunda Vigencia temporal de determinadas ayudas
Disposición transitoria tercera Planeamiento en tramitación a la entrada en vigor de esta Ley Foral
Disposición final primera Habilitación al Gobierno de Navarra
BON 1 Julio. Corrección de errores Ley Foral 6/2009 de 5 Jun. CF Navarra (medidas urgentes en materia de urbanismo y vivienda)
Artículo 1 derogado por la letra c) del número 1 de la disposición derogatoria única del Decreto Foral Legislativo [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo («B.O.N.» 31 agosto).
Véase el Capítulo II «Actuaciones protegibles en materia de vivienda» del D Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 61/2013, 18 septiembre, por el que se regulan las actuaciones protegibles en materia de vivienda («B.O.N.» 25 septiembre).
Capítulo I «Ayudas con vigencia temporal» del Título II derogado por el artículo 4 del DLey Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 1/2011, 6 octubre, por el que se aprueban diversas medidas para el cumplimiento del objetivo de déficit («B.O.N.» 7 octubre). Disposición adicional tercera derogada por el artículo 4 del DLey Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 1/2011, 6 octubre, por el que se aprueban diversas medidas para el cumplimiento del objetivo de déficit («B.O.N.» 7 octubre). Número 1 de la disposición transitoria segunda derogado por el artículo 4 del DLey Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 1/2011, 6 octubre, por el que se aprueban diversas medidas para el cumplimiento del objetivo de déficit («B.O.N.» 7 octubre). Artículo 9 redactado por el artículo 5 del DLey Foral [COMUNIDAD FORAL DE NAVARRA] 1/2011, 6 octubre, por el que se aprueban diversas medidas para el cumplimiento del objetivo de déficit («B.O.N.» 7 octubre). Véase el número 3 de la disposición transitoria primera del DLey Foral en relación con la aplicación de las medidas en materia de vivienda.
El contexto actual ha variado de forma radical. Navarra, al igual que el resto de las comunidades españolas y las regiones y países más desarrollados, se están viendo afectados de manera muy importante por la crisis financiera y económica. En el caso de España la situación se ha visto agravada por el «parón» sufrido en el sector inmobiliario.
La presente Ley Foral se estructura en cuatros Títulos: el primero regula las medidas a adoptar en materia de urbanismo; el segundo, las medidas en materia de vivienda; el tercer título recoge una serie de medidas de carácter fiscal; y un título cuarto fija los criterios que han de regir la actuación de la sociedad pública «Viviendas de Navarra, S.A.», en el próximo trienio. La ley se completa con una disposición adicional, tres disposiciones transitorias y dos disposiciones finales.
- Reforzar la función directiva en el proceso de redacción y tramitación de los planes, de manera que éste progrese con arreglo a una agenda y método de trabajo ágil y participativo.
- Reforzar la autonomía y responsabilidad municipal en la tramitación de los instrumentos de ordenación urbanística.
- Simplificar el catálogo de instrumentos de planeamiento y una mejor definición del procedimiento.
- Por una parte, se pretende ajustar las cesiones a las nuevas circunstancias derivadas de la aplicación del Código Técnico de la Edificación en los edificios de nueva construcción, que a igualdad de superficie construida, supone una merma de la superficie útil, y por tanto una disminución proporcional de la edificabilidad lucrativa total disponible, al ser mayor la relación entre superficie construida y superficie útil.
- Por otra parte, se busca introducir una mayor flexibilidad en el diseño urbanístico de los diferentes sectores de suelo, de tal modo que puedan modularse los usos de las parcelas destinadas a dotaciones públicas en función de las necesidades reales de los municipios, y garantizando en cualquier caso un mínimo de zonas verdes y espacios libres públicos, similar al que plantean otras Comunidades Autónomas.
- Por último, del análisis de las cesiones en el resto de Comunidades Autónomas y de su comparación con las establecidas en la Ley Foral 35/2002, se llega a la conclusión de que Navarra es mucho mas exigente que el resto de Comunidades, lo que conlleva mayores obligaciones a los promotores y, en consecuencia, mayores cargas de urbanización y cesión, lo que penaliza el precio final de las viviendas. Aspecto que, como ya se ha señalado, se agrava con la implantación del Código Técnico de la Edificación.
Finalmente la ley dedica su Título IV a «Viviendas de Navarra, S.A.», sociedad pública que desde su creación ha colaborado eficazmente con el Gobierno de Navarra en su política de suelo y vivienda. Se establece que durante el próximo trienio VINSA orientará preferentemente su actividad hacia el área de la rehabilitación y el fomento del sistema público de alquiler, dejando el mercado de la vivienda protegida en compraventa para que actúen otros agentes económicos.