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Timestamp: 2019-03-23 23:24:40
Document Index: 96753457

Matched Legal Cases: ['§ 180', '§ 3', '§ 42', '§ 34', '§ 3', '§ 1', '§ 21']

Die Begründung wird um die genannten Hinweise ergänzt
Das Wohnungsangebot in dieser Lage wird sich nicht an Familien mit Kindern wenden die bislang auch im Umfeld des Plangebiets nicht in nennenswertem Umfang vertreten sind
Vorlage zur Beschlussfassung Entwurf des Bebauungsplans I215 für das Gelände zwischen Dorotheenstraße Schadowstraße Unter den Linden und Wilhelmstraße im Bezirk Mitte Ortsteil Mitte. Der Senat von Berlin Stadt II
Das Plangebiet wird durch die Dorotheenstraße im Norden die Schadowstraße im Osten die Straße Unter den Linden im Süden und durch die Wilhelmstraße im Westen
Während Nutzungsänderungen besonders im nördlichen Blockbereich festzustellen sind Botschafts und Handelsvertretungen verlassen ihren bisherigen Standort und für eine Interimszeit werden Bundestagsbüros eingerichtet
Damit wird die Schwelle für lärmverträgliche Belastungen tagsüber 65 dBA nachts
Das städtebauliche Konzept der Rahmenplanung sieht eine Arrondierung der die Dorotheenstadt prägenden Blockstrukturen vor kennzeichnet den ehemaligen Neustädtischen Kirchplatz als Grünfläche und markiert die Veränderungen im
Entsprechend dem Leitbild einer Nutzungsmischung im Sinne vielfältiger kerngebietstypischer Nutzungen wie Dienstleistungen Kommunikation Büros Gastronomie Einzelhandel kulturelle und soziale Einrichtungen sollen aus städtebaulichen
Festsetzung Nr 8 Diese Regelungen entsprechen der vorherrschenden Bebauungstypik in der Dorotheenstadt sowie den Festsetzungen angrenzender Bebauungspläne und den Aussagen der Baugestaltungsverordnung Unter den Linden
Auswirkungen des Bebauungsplans 31 Auswirkungen auf die Bodenordnung Für die Verwirklichung des Bebauungsplans sind Maßnahmen der Bodenordnung nicht zwingend
BauGB wurde in der Zeit vom 1705 bis zum 11061999 den Bürgern die Gelegenheit geboten sich zum Bebauungsplan zu äußern und die Planung
An das Abgeordnetenhaus von Berlin über Senatskanzlei G Sen Vorblatt Vorlage zur Beschlussfassung über den Entwurf des Bebauungsplans I16 für das Gelände
ergeben sich die Herstellungskosten für die Projektentwicklung auf den vier
Das Lenn§Dreieck nördlich des SonyProjektes wurde mit der Realisierung des Konzeptes vom Investor Beisheim im Jahre 2004 städtebaulich
Nach den Zerstörungen im 2 Weltkrieg und nach der Beseitigung der Bebauung in den Nachkriegsjahrzehnten stellte sich das Gebiet bei Beginn der Planungsüberlegungen weitgehend als Brachfläche
Vegetationsbestand Zum Zeitpunkt des Aufstellungsbeschlusses reduzierte sich die Vegetation weitgehend auf Restflächen
Bahnanlagen. Im Plangebiet befinden sich unterirdisch die planfestgestellten Anlagen der UBahnlinie 2 und der SBahnlinien 1 2 und 25 Unmittelbar ans Plangebiet angrenzend befinden sich die dazugehörigen Bahnhöfe sowie der
Damit entspricht der Entwurf besonders den städtebaulichen Vorgaben des Wettbewerbes im Hinblick auf Nutzungsmischung und Öffentlichkeit anstelle von privaten bzw
Bezirken Mitte und Tiergarten vom 28 Juni 1994 GVBl S 213 festgesetzten Bebauungsplan in dem er einen Teilbereich dieses
Leipziger Platz zwischen den Punkten K1 K2 K3A B30
Bei der Bebauung entlang des Leipziger Platzes sind im Kranz dh in den Gebäudeteilen oberhalb der OK von 585 m bzw
Eine alternative Lage der Versorgungsanlagen im Blockinnenbereich hätte eine stärkere Lärmbelastung der im Blockinnenbereich gelegenen Kerngebietsflächen und des Abgeordnetenhauses bedeutet die erforderlichen
Entsprechend dem Leitbild der kompakten Stadt wurde bereits im städtebaulichen Wettbewerb eine Einschränkung der Abstandflächen der Bauordnung für Berlin vorausgesetzt
Schließlich soll durch die östlich Baugrenze sichergestellt werden dass gegenüber dem Berliner Abgeordnetenhaus ein Abstand freigehalten wird der die Solitärwirkung dieses bedeutenden Gebäudes unterstreicht
Zwischen Leipziger Platz und ErnaBergerStraße ist neben den Verbindungsgebäuden eine Überbauung der Hofflächen bis zu einer Höhe von 430 m ü NHN möglich was die Errichtung von zwei Geschossen
Geschossfläche. Im Verlauf des Leipziger Platzes und der Leipziger Straße sollen durch die Baukörperausweisungen die städtebaulich erwünschten Gebäudekonfigurationen bzw
Die gärtnerisch angelegten Flächen dienen der Erholung der im Gebiet wohnenden und arbeitenden Menschen und tragen zu gesunden Wohn und Arbeitsverhältnissen
Nr 11 BauGB Die im Bebauungsplan IIB5 festgesetzten Straßenbegrenzungslinien am Potsdamer Platz der Stresemannstraße der
Da eine Baulinie entlang der Leipziger Straße festgesetzt ist um eine geschlossene Gebäudefront zu erreichen muss die Arkade zur Straße hin mindestens durch Stützpfeiler abgeschlossen werden
Kälte und Elektrizitätsversorgung Basierend auf den Vorgaben des Senatsbeschlusses vom 10 Dezember
Um dennoch die allgemeinen Anforderungen an gesunde Wohnverhältnisse gewährleisten zu können und da es erklärtes Planungsziel ist einen Wohnanteil festzusetzen wurde als weitergehender Lärmschutz vorgesehen dass Aufenthaltsräume
Die Anpassung der Straßenverkehrsfläche vor dem Grundstück Leipziger Platz 11 auf das Maß von 175 m bei gleichzeitiger Herstellung der Parallelität der Straßenbegrenzungslinien führt in diesem Bereich zu einer
III Planerische Auswirkungen 1 Sozialplan § 180 BauGB Im Zusammenhang mit der Aufstellung des einfachen Bebauungsplanes IIB 5 ist ein Sozialplanverfahren durchgeführt worden welches für seinen Regelungsumfang keine Nutzer
Empfehlungen Diese müsste näher untersucht werden insbesondere im Bereich geplanter Freiflächen um dann mit der zuständigen Stelle der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung das Verfahren und die Verbringung des Aushubs zu
Es wird die Schaffung einer zusammenhängenden strukturreichen Grünanlage für den Verlust der Gesamtvegetation im Bereich des einfachen Bebauungsplanes
Empfehlungen. Es sind zum Schutz vor schädlichen Umwelteinwirkungen hohe bis sehr hohe Anforderungen an die Schalldämmung der Straßenfassaden zu stellen bis Lärmpegelklasse V Bei Gebäuden mit geplanter Wohnnutzung an den
Dagegen können Eingriffe in andere Schutzgüter insbesondere die klimatisch bedeutsame Bebauung der NordSüdBelüftungsbahn nur sehr eingeschränkt kompensiert
Auf Grund der zwar zeitlich begrenzt aber gegenwärtig weiterhin bestehenden Planfeststellung der für die Kompensationsmaßnahmen ausgewählten Fläche des zukünftigen Gleisdreieckparks besteht keine Möglichkeit diese
Anregung Verkehrskonzept. Im aufgestellten Verkehrskonzept wurde eine Bevorzugung des motorisierten Individualverkehrs gesehen anstatt den öffentlichen Verkehr zur Erreichung des angestrebten ModalSplit von 8020 zu verstärken
Im Rahmen der Beteiligungsverfahren zum Bebauungsplan IIB 5 sind weitere Belange geltend gemacht worden die für die Erarbeitung des Bebauungsplanes I16 relevant sind
In 12 Stellungnahmen wurden Bedenken und Anregungen geäußert sowie Hinweise gegeben 3 Träger gaben ausschließlich Hinweise
Anregung. Die unterirdische Bebaubarkeit sollte so die BEWAG unter Berücksichtigung der textlichen Festsetzungen 33 und 34 neu 23 und
Anregung. Die Zulässigkeit von technischen Einrichtungen oberhalb der Gebäudeoberkanten solle erweitert
Wegen der vorbeschriebenen Änderungen des Bebauungsplanentwurfs nach dem Beschluss der Bezirksverordnetenversammlung hat sich die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung dafür entschieden den Plan erneut nach § 3 Abs
Abwägung. Die textlichen Festsetzungen Nr 23 und 24 wie auch die entsprechenden Stellen in der Begründung werden mit der Formulierung Unternehmensträger der Kälteerzeugungsanlage redaktionell
Mit der Aufstellung des Bebauungsplanes XV55ba soll die planungsrechtliche Grundlage für die Errichtung bzw
Vier Buslinien 162 163 164 und 260 auf der Rudower Chaussee verbinden den SBahnhof Adlershof mit dem UBahnhof Rudow und den Ortsteil Altglienicke
Entwicklungsziel für den unmittelbaren Planungsbereich ist die weitere Entwicklung und Stärkung der Ortsteilzentren Johannisthal Dörpfeldstraße die mögliche weitere Entwicklung eines Stadtteilzentrums am Bahnhof Schöneweide und
Der Bereich des Kerngebietes MK2 soll langfristig frei geräumt werden
Entwicklungsziel ist es die Rudower Chaussee und den künftig verlängerten GroßBerlinerDamm als geplante Hauptachsen des Gebietes zu stärken
Wegen der unmittelbaren Nähe zum Kerngebiet MK 2 mit einer GFZ von 24 einheitliches Erscheinungsbild und gleiche Kubatour der Baukörper und zum SBahnhof Adlershof gute fußläufige Erschließung soll für das Gewerbegebiet GE
II28 Zulässige Grundfläche für Nebenanlagen Garagen Stellplätze und bauliche Anlagen. Die Versiegelung der Grundstücksflächen im Geltungsbereich des Bebauungsplans soll durch die textliche Festsetzung Nr 6 eingeschränkt
auf der Fläche für Gemeinbedarf Zweckbestimmung Sporthalle pro 650 m textliche Festsetzung Nr 12 im Kerngebiet MK1 und in den Gewerbegebieten GE1 bis GE 6 pro
Für den Bau der im Geltungsbereich des Bebauungsplanes liegenden Straßen werden gemäß der geprüften Bauplanungsunterlagen für den Straßenbau einschließlich Regenentwässerung Beleuchtung und Nebenkosten folgende Nettosummen
Für das Bebauungsplangebiet liegen keine konkreten Nachweise für das Vorkommen streng oder besonders geschützter Arten gemäß § 42 BNatSchG vor
III35 Bewertung des Eingriffes in Landschaftsbild und struktur Grundlage für die Bewertung des Eingriffs in das Landschaftsbild ist der Zustand des Gebietes zum Zeitpunkt der Planaufstellung sowie die nach § 34 BauGB
Die öffentliche Darlegung der allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung und die Anhörung der Bürger nach § 3 Abs
Für die Ersatzsporthalle wird eine Gemeinbedarfsfläche mit der Zweckbestimmung Sporthalle am Standort des Flugzeughangars ausgewiesen
Dem Hinweis wird nicht gefolgt da an dem städtebaulichen Gesamtkonzept festgehalten werden
Vorlage zur Beschlussfassung Entwurf des Bebauungsplans 4 7 für das Gelände nördlich des Bahnhofs Charlottenburg auf Teilflächen zwischen SBahntrasse Windscheidstraße Stuttgarter Platz und Lewishamstraße sowie
Der Senat von Berlin Stadt II A 23 Tel
Danach wurde am 13 Juni 2003 eine Vereinbarung zwischen der Deutschen Bahn AG und dem Land Berlin geschlossen die Regelungen für die Realisierung der Bahnbaumaßnahme einerseits und die Grünanlagenplanung andererseits zum Gegenstand
GEGENSTAND DER PLANUNG 1 Veranlassung und Erforderlichkeit. Der Bebauungsplanentwurf 47 soll in der Hauptsache die Entwicklung einer öffentlichen Grünfläche mit der Zweckbestimmung öffentliche Parkanlage planungsrechtlich
Das Land Berlin ist seit dem 01012005 Eigentümer der als öffentliche Parkanlage und Fläche für Versorgungsanlagen geplanten Fläche im westlichen Teilbereich
Wohnen. Das Plangebiet ist umgeben von Wohnbereichen die als prioritäre Räume und Standorte für die kleinteilige Ergänzung bestehender Stadtgefüge ausgewiesen
Baunutzungsplan. Der Baunutzungsplan in der Fassung vom 28 Dezember 1960 ABl 1961 Seite 742 übernimmt die Flächen entlang der Bahntrasse im Geltungsbereich des Bebauungsplans nachrichtlich als Bahnflächen die gemäß §
Die durch die Festsetzungen ermöglichten Neuordnungsmaßnahmen sollen einen Bahnhofsvorplatz mit hoher Aufenthaltsqualität eine öffentliche Parkanlage und attraktive Wegeverbindungen
Die Aufgabe der öffentlichen Parkplätze entspricht dem Ziel 93 des StEP Verkehr das eine Umnutzung nicht mehr benötigter Verkehrsflächen als ökologische Zieldimension vorgibt und ist darüber hinaus am 20 November 2003 auch von der
Um die Beeinträchtigungen der Parkanlage so gering wie möglich zu halten soll der Trafo so an die Windscheidstraße verlegt werden dass er weder dem Zugang zur Parkanlage noch dem bahnbetriebsnotwendigen Revisionsweg entlang des
Durch die Festsetzungen des Bebauungsplans werden keine Eingriffe in Natur und Landschaft im Sinne des § 1a BauGB in Verbindung mit § 21 Bundesnaturschutzgesetz
Die Integration einer Baufläche für ein Parkcaf§ soll die Attraktivität der künftigen Parkanlage weiter erhöhen
Die vorgebrachten 127 Stellungnahmen enthalten insgesamt 115 Anregungen die sich unter Berücksichtigung der Mehrfachnennungen auf insgesamt ca
Das Parkcaf§ wird die Verkehrssituation am Stuttgarter Platz und in seinem Umfang nicht wesentlich verändern
Diese Detailplanung wird in enger Abstimmung zwischen dem Land Berlin und der Deutschen Bahn AG im Rahmen des landschaftspflegerischen Begleitplans vorbereitet und von der DB Projektbau AG sichergestellt
Ergebnis der öffentlichen Auslegung. Die im Rahmen der öffentlichen Auslegung vorgebrachten Stellungnahmen führten zu den nachstehenden Änderungen der Planzeichnung und der textlichen Festsetzungen des Bebauungsplans
Umwandlung der Berliner Hafen und Lagerhausbetriebe BEHALA im August 2003 in eine GmbH Erforderlichkeit transparenter und einheitlicher gesetzlicher Vorgaben für die Kalkulation der Tarife zeitliche Überholung von
Die Sondervermögen der ehemaligen Eigenbetriebe 1 Berliner Stadtreinigungsbetriebe BSR 2 Berliner Verkehrsbetriebe BVG 3 Berliner Wasserbetriebe BWB sind im Wege der Gesamtrechtsnachfolge auf die jeweils ihre Aufgaben