Source: http://www.businessinfo.cz/cs/clanky/dpfo-osvobozeni-prevod-druzstevniho-bytu-3450.html
Timestamp: 2018-06-22 09:39:58+00:00
Document Index: 38779366

Matched Legal Cases: ['zákona č. 586', '§ 9', 'zákona č, 42', '§ 15', '§ 10', '§ 4']

﻿ Osvobození od daně z příjmů při převodu členských práv v bytovém družstvu | BusinessInfo.cz
> Osvobození od daně z příjmů při převodu členských práv v bytovém družstvu
28. 2. 2011 | Zdroj: Finanční správa ČR (FS ČR)
Poplatníci – fyzické osoby běžně používají často výraz „příjmy z prodeje družstevního bytu”, je to nesprávné pojetí, jedná se o příjmy z převodu členských práv družstva a tyto příjmy jsou předmětem daně z příjmů fyzických osob a jsou zdanitelným příjmem podle zákona č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákon”), pokud nejsou od daně osvobozeny. Převodem členských práv družstva se rozumí i převod práva užívání (nájmu) družstevního bytu na jiného člena bytového družstva či osobu, která se v souvislosti s tímto převodem stane členem bytového družstva.
Příjmy z převodu členských práv družstva jsou od daně osvobozeny, přesahuje-li doba mezi nabytím a převodem dobu pěti let.
Dnem „nabytí” se rozumí u členských práv družstva:
den vyhotovení dokumentu, kterým byla oprávněná osoba seznámena s výší majetkových podílů (§ 9 zákona č, 42/1992 Sb., o úpravě majetkových vztahů a vypořádání majetkových podílů v případě družstva vzniklého podle transformačního projektu v rámci transformace družstev (zákon č. 42/1992 Sb.).
Co se pro účely daně z příjmů fyzických osob rozumí bytovou potřebou upravuje ustanovení § 15 odst. 7 písm. a) až h) zákona.
koupi bytového domu, rodinného domu, rozestavěné stavby těchto domů nebo bytu podle zvláštního právního předpisu (zákon č. 72/1999 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorám „zákon o vlastnictví bytů” ve znění pozdějších předpisů,
Příjmy z převodu členských práv družstva se posuzují jako „ostatní příjmy” podle § 10 odst. 1 písm. c) zákona a zahrnují se jako zdanitelné příjmy do daňového přiznání, pokud nejsou podle § 4 zákona osvobozeny.