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Timestamp: 2020-05-26 08:45:48
Document Index: 327395499

Matched Legal Cases: ['§1', '§3', '§8', '§ 12', '§ 94', '§ 95']

Bgb Grundbuch Grundstück Pachtvertrag im Hauskauf, Immobilien, Grundstücke - frag-einen-anwalt.de
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29 Ergebnisse für „bgb grundbuch grundstück pachtvertrag“
Hauskauf, Immobilien, Grundstücke (29)
Pachtvertrag (5) Pacht (4) Kündigung (3) Vorkaufsrecht (3) Eigentümerwechsel (2) Garage (2) Grundstück (2) Nutzung (2) Scheinbestandteil (2) Anfechtung (1) Anpflanzungen (1) Außenbereich (1) Bauwerke (1) Beendigung (1) Beweislast (1) Dienstbarkeit (1) Einigung (1) Entgelt (1) Entschädigung (1) Erbbaurecht (1) Erbe (1) Landpacht (1) Landpachtvertrag (1) Mietvertrag (1) Nutzungsentschädigung (1) Nutzungsüberlassung (1) Schenkung (1) SchuldRAnpG (1) Schuldrechtsanpassungsgesetz (1) Störung (1)
Dieses Grundstück ist jetzt verkauft werden. ... Gekauft wird das Grundstück von 2 neuen Käufern, die sich das Grundstück dann aufteilen. ... Das Vorkaufsrecht teilen wir uns mit eben diesem Pächter aus dem alten Pachtvertrag, so dass wir das besagte Grundstück nur zusammen erwerben können, wenn wir beide unser Vorkaufsrecht wahrnehmen.
Die Verpächterin (im Pachtvertrag "Vermieter" genannt) ratifizierte einen "Pachtvertrag über eine Grundstücksfläche". §1 Abs. 3 Satz 1 Pachtvertrag: "Die Vermietung erfolgt zur Nutzung als Garagengrundstück.". §3 Pachtdauer, Kündigung: "Das unbefristete Pachtverhältnis beginnt am 01.01.2012. ... Kündigungsfristen des BGB.". §8 Abs. 5 Rückgabe des Grundstücks: "Im Übrigen gelten ... die Vorschriften der §§ 12 ff SchuldRAnpG entsprechend." ... Das Grundstück wurde zum 01.10.2016 verkauft.
Haus im Campingplatz
Einen schriftlichen Pachtvertrag für das Grundstück habe ich noch nicht. Was muss ich bei dem Pachtvertrag beachten? Was passiert, wenn ich das Häuschen gekauft habe und es aufgestellt ist, und der Campingplatzbetreiber mir dann den Grundstück kündigt?
Laufzeit Pachtvertrag 99 Jahre bzw. Kündigngsmöglichket
Dieses gepachtete Grundstück wurde von uns ,zum Betreiben des Parkplatzes in Verbindung mit einer gastronomischen Versorgung, mit Zustimmung und Willen des Verpächters , natürlich auch mit allen erforderlichen Baugenehmigungen ,im Bewußtsein einer 99 Jahre währenden Pacht bebaut. ... Da besonders die Investition in das Gebäude , als auch in das Grundstück selbst, von einer 99 jährigen Pachtzeit ausgeht und mit Ihr meine berufliche Existens als auch die Arbeitsplätze meiner Mitarbeiter davon abhängen und ich Planungssicherheit benötige , stelle ich hier die Frage , ob der Verpächter den Pachtvertrag na 30 Jahren , also in 8 Jahren ,kündigen kann und was mit dem Gebäude geschieht ( Entschädigung ) oder ob , wie vertraglich geregelt eine 99 jährige Pachtlaufzeit gilt.
Kündigung landwirtschaftl. genutztes Grundstück
Der Pachtvertrag wurde wie damals üblich, mündlich von meinem Onkel mit dem Verpächter geschlossen. ... Die neue Eigentümerin kündigt jetzt mit der Begründung das zwischen ihr und mir kein rechtskräftiger Pachtvertrag besteht. ... Grundstücken üblich zum 11.11. bezahlt.
b) Genügt ein einfacher Pachtvertrag auf Lebenszeit oder soll ich mir ein im Grundbuch eingetragenes lebenslanges Nutzungsrecht eintragen lassen? c) Wie vermeide ich, dass derartige Pachtverträge oder Nutzungsrechte durch Kündigung oder ähnliches „ausgehebelt“ werden??? d) Muss ich bei einem Pachtvertrag oder Nutzungsrecht das Betreten des Grundstückes durch meine Frau zulassen?
Es geht um ein landwirtschaftlich genutztes Grundstück. ... Frage: wie muß diese stichfest im Pachtvertrag formuliert sein? ... Frage: z.Zt. ist mein Vater noch Eigentümer, wenn er diesen Pachtvertrag vereinbart, bin ich als Erbe daran gebunden, oder kann ich dieses dann neu bestimmen und aus- handeln?
besitz eines grundstückes
ich bin seit 1987 im besitz eines damals "herrenlosen" grundstückes.nach einer vermessung stellte sich heraus,das zwischen mir und meinem nachbarn ein kleines grundstück ist,welches zu einem ungetrennten hofraum gehört.zur teilungsverhandlung war keiner der erben anwesend bzw.auffindbar. der eingetragen eigentümer ist in den 60er jahren verstorben.es gibt eine große erbengemeinschaft, die aber noch nirgendwo eingetragen ist.nach der vermessung stellte mein nachbar immer wieder ansprüche auf dieses grundstück und störte letztendlich meinen besitz durch lagerung von steinen und holz.ein gerichtsurteil 2011 hat mir nun meinen besitz wieder zugesprochen und den nachbar zur räumung verurteilt.nun haben einige erben(4 von 23) einen geräteschuppen und ein betretenverboten schild während meiner abwesenheit und ohne vorherige information auf diesem grundstück aufgestellt.die erben sind wie erwähnt nicht im grundbuch eingetragen und haben sich auch nie um dieses grundstück gekümmert bis der nachbar sie vor seinen karren gespannt hat mit vielen unwahrheiten. ist das aufstellen dieses geräteschuppens durch die paar leute rechtens und kann ich irgendetwas dagegen unternehmen im hinblick auf das urteil, welches mir den besitz bestätigt?
Das Grundstück bzw. die Parzelle liegt hinter einer mit Häusern bebauten Stasse. ... Ggf. möchte (J) ja im Todesfall ihrer Mutter, das Grundstück doch an mich verkaufen. ... Das Grundstück mit 1600m2 wäre daher perfekt.
Bei der Nachfrage zum Pachtvertrag erzählte sie uns von einem neuem Brandenburger Gesetz nach dem Pachtverträge nur noch für 1 Jahr geschlossen werden. Frage: ist es wirklich in Brandenburg nicht mehr möglich einen Pachtvertrag über 10-20 Jahre zu bekommen? ... Laut Vorpächterin grenzt das Grundstück wohl an ein Biotop.
Da ich auf dem Grundstück zusätzlich zu der Übernahme der Bungalows noch investieren möchte (bspw. bessere Einfriedung), stellt sich mir die Frage, wie ich mich am besten absichern kann, dass ich bei einem Eigentümer-&#x2F;Verpächterwechsel nicht "gekündigt" werden kann.
Grundstücks(ver)kauf mit abweichenden Grenzen
Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe in 2010 ein Eigenheim mit zugehörigem Grundstück erworben. ... Das "restliche" Grundstück hat sich ein Immobilienmakler angesehen und sich zum Kauf entschieden. ... Das Grundstück wurde nicht auf m²-Preis-Basis gekauft, sondern als Pauschalpreis.
Wir haben vor ca. 9 Monaten ein Einfamilienhaus und Grundstück erworben. Der Alteigentümer hatte einen unbebauten Teil des Grundstücks zur dauerhaften Nutzung dem Nachbarn überlassen. ... 3) Ist die Vereinbarung de facto als Pachtvertrag zu werten?
Mir teilte der Gebäudebesitzer nun mit, dass er das Grundstück nicht erworben hat sondern per Erbpacht betreibt. ... Ist dies so korrekt bzw. könnten Sie mir kurz erklären, was die Besonderheit des Grundbuches bei Erbpacht ist? ... Bisherige Pachtverträge bzw.
Von jedem einzelnen Pächter bezieht der Verpächter eine Pacht, die persönlich ausgehandelt und in einem schriftlichen Pachtvertrag festgelegt wurde. ... Mir ist bekannt, dass fest mit Grund und Boden verbundene Gebäude nach § 94 BGB<&#x2F;a> Bestandteil des Grundstücks sind und nur zusammen mit dem Grundstück vom Grundeigentümer verkauft werden können. Nach § 95 BGB<&#x2F;a> gibt es jedoch eine Ausnahme für sog.
gekündigter Nutzungsvertrag durch Eigentümer
Das Grundstück grenzt unmittelbar an ein Grundstück mit dem Wohnhaus der Leute. ... Das Grundstück besteht aus 2 Teilen. ... Er möchte das Grundstück verkaufen.
Gemeinschaftlicher Kauf eines Gartengrundstückes
Nach Erwerb des Gesamtgrundstückes sollen die bisher verpachteten Teilgrundstücke auf der Basis der Pachtverträge entlang den Zäunen handvermessen werden (kein zugel. ... Dadurch sollen weitere Vermessungskosten, Notargebühren und Kosten für Eintragungen ins Grundbuch eingespart werden. ... Frage 3) Kann bei einem Erwerb von Miteigentumsanteilen an einem (Garten-)grundstück ein Grundbucheintrag - mit einer von einem öffentl. bestellten Vermesser festgestellten m2 Zahl - überhaupt umgangen werden oder hat der Eintrag mit Namen des Erwerbers und m2 Größe des (Teil-)Grundstückes kraft Gesetzes zu erfolgen?