Source: https://www.vermieter-forum.com/threads/hamburger-mieter-muessen-bei-auszug-nicht-mehr-renovieren.3742/
Timestamp: 2017-04-25 08:45:48
Document Index: 367385291

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 17', '§17', '§ 17', '§17', '§ 17']

Hamburger Mieter müssen bei Auszug nicht mehr renovieren
Diskutiere Hamburger Mieter müssen bei Auszug nicht mehr renovieren im Renovierung Forum im Bereich Mietvertrag über Wohnraum; Hier der entsprechende Artikel auf SPIEGEL Online vom 10.10.2007 Antworten
Hier der entsprechende Artikel auf SPIEGEL Online vom 10.10.2007
Der BGH hat längst ein vergleichbares Urteil gefällt.
Kommt, lasst uns föhlich die Mieten erhöhen #3
Der BGH hat längst ein vergleichbares Urteil gefällt.Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Was bedeutet das denn für den Vermieter? Daß ein Mieter grundsätzlich die Wohnung nicht mehr bei Auszug renovieren muß? Selbst wenn er in eine komplett neu renovierte Wohnung anfangs eingezogen ist?
Mit welcher Begründung werden solche Urteile gefällt???
Aktuelle Begründung des BGH:
Die Renovierung obläge dem Vermieter, dieser würde nicht renovieren, wenn es nicht
(unbedingt) notwendig wäre.
Dem Mieter dürfe keine Verpflichtung auferlegt werden, die der Vermieter nicht hätte.
Also, wenn der Wohnungsmarkt verlangt, daß Wohnungen in renoviertem Zustand angeboten werden, dann kann man doch durchaus argumentieren, daß das etwas ist, was der Vermieter tun müßte - und somit vom Mieter verlangen kann... #6
Also, wenn der Wohnungsmarkt verlangt, daß Wohnungen in renoviertem Zustand angeboten werden, dann kann man doch durchaus argumentieren, daß das etwas ist, was der Vermieter tun müßte - und somit vom Mieter verlangen kann... Klicke in dieses Feld, um es in vollständiger Größe anzuzeigen.
Argumentieren kann man so... es nützt aber nichts.
Wenn der Artikel bei Spiegel Online das Urteil annähernd richtig wiedergibt, hat das LG Hamburg bei der streitigen Schönheitsreparaturenklausel wegen der Farbvorgaben für lackierte Holzteile eine unangemessene Benachteiligung des Mieters gesehen und die gesamte Klausel damit für unwirksam erklärt. Nun mag man sich über die Bewertung streiten. Die Rechtsfolge, dass die gesamte Klausel unwirksam ist, wird nur in sehr seltenen Ausnahmefällen zu beanstanden sein. Daraus nun zu folgern, dass ein Mieter bei Beendigung des Mietverhältnisses grundsätzlich keine Schönheitsreparaturen auszuführen hätte, ist allerdings verfehlt. Grundsätzlich unwirksam sind Schönheitsreparaturenklauseln, die den Mieter unabhängig vom Renovierungsbedarf und unabhängig von der Mietdauer bzw. dem Zeitpunkt der lezten Schönheitsreparaturen bei Beendigung des Mietverhältnisses zu einer Renovierung verpflichten. Zu dieser Feststellung war allerdings nicht das LG Hamburg erforderlich. Dies ist schon seit einiger Zeit BGH-Rechtsprechung.
Bei einer wirksamen Schönheitsreparaturenklausel ist der Mieter auch bei Beendigung des Mietverhältnisses verpflichtet, bereits fällige Schönheitsreparaturen auszuführen. Mehr war wirksam als Formularklausel auch bisher nicht zu vereinbaren. Daran hat sich durch die Hamburger Entscheidung nichts geändert. Im übrigen ist es völlig abwegig zu behaupten, dass nun alle Hamburger Mieter nicht mehr renovieren müssten. Gerichtsentscheidungen gelten immer nur für den entschiedenen Einzelfall. Vielleicht geht das nächste Verfahren in gleicher Sache nach einer entsprechenden Entscheidung in die Revision und der BGH sagt etwas ganz anderes.
Ganz Deiner Meinung. Wo Du Dir hier soviel Mühe gemacht hast,
schaue ich mich nochmal die Briefkastengeschichte an.
Ich meine da was gelesen zu haben was uns weiterbringt.
Thema: Hamburger Mieter müssen bei Auszug nicht mehr renovieren
Besucher kamen mit folgenden Suchen	hamburger mietvertrag 2011, hamburger mietvertrag renovierung bei auszug, paragraph 17 hamburger mietvertrag, renovierung bei auszug hamburg, nicht mehr renovieren bei auszug, renovierung nach auszug hamburger mietvertrag, hamburger mietvertrag, hamburger mietvertrag auszug, hamburger mietvertrag § 17, hamburger mietvertrag §17, § 17 hamburger mietvertrag, renovierung bei auszug hamburger mietvertrag, wohnung renovieren bei auszug hamburg, Hamburger Mietvertrag für Wohnraum auszug, hamburger mietvertrag 2007 spiegel, hamburger mietvertrag von 2007, hamburger standart mietvertrag, Hamburgermietvertrag, renovierung bei auszug nach20 jahren, hamburg bei auszug keine renovierung, hamburger mietvertrag renovieren auszug, hamburger wohnung renovieren bei auszug, §17hamburger mietvertrag muss bei auszug renoviert werden, hamburger mietvertrag § 17 von 2007, renovierung bei auszug in hamburg
Hamburger Mieter müssen bei Auszug nicht mehr renovieren - Ähnliche Themen
Du betrachtest gerade: Hamburger Mieter müssen bei Auszug nicht mehr renovieren