Source: http://www.podatki.egospodarka.pl/62155,Grunty-lesne-sprzedaz-a-podatek,1,65,1.html
Timestamp: 2015-07-08 06:33:14+00:00
Document Index: 96994998

Matched Legal Cases: ['art. 9', 'art. 21', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 14', 'art. 8', 'art. 10', 'art. 924', 'art. 925', 'art. 30', 'art. 10']

Grunty leśne: sprzedaż a podatek - eGospodarka.pl - Interpretacje i wyjaśnienia
eGospodarka.pl › Podatki	› Interpretacje i wyjaśnienia	› Grunty leśne: sprzedaż a podatek	Grunty leśne: sprzedaż a podatek
Sprzedaż gruntów leśnych nabytych w drodze spadku w 2007 r. i sprzedanych w 2010 r. stanowi źródło przychodu, z którego dochód podlega opodatkowaniu 19% zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 21.01.2011 r. nr IPPB1/415-942/10-4/MT.
W 2007 r. zmarł brat wnioskodawczyni, po którym nabyła ona spadek w postaci gospodarstwa rolnego. W listopadzie 2010 r. sprzedała ona część tego gospodarstwa – grunty leśne o powierzchni 3,72 ha. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od sprzedaży tej musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko:
„(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a, 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
Stosownie do art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy źródłem przychodu jest - z zastrzeżeniem ust. 2 - odpłatne zbycie:
Podkreślić należy, iż przepis art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy formułuje generalną zasadę, że sprzedaż nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie rodzi obowiązek podatkowy w postaci zapłaty podatku dochodowego.
Ustawą z dnia 06 listopada 2008 r. o zmianie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ustawy o podatku dochodowym od osób prawnych oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 209, poz. 1316) zmieniono m.in. zasady opodatkowania przychodów z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Nowe zasady opodatkowania zgodnie z art. 14 ustawy zmieniającej mają zastosowanie do uzyskanych dochodów (poniesionej straty) od dnia 01 stycznia 2009 r. Jednakże zgodnie z art. 8 ust. 1 ww. ustawy zmieniającej, do przychodu (dochodu) z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych nabytych lub wybudowanych (oddanych do użytkowania) w okresie od dnia 01 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008r.
Zgodnie z art. 924 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16 poz. 93 ze zm.) spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 k.c.). Oznacza to, iż z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci spadkodawcy jest dniem nabycia spadku przez spadkobierców.(…)
I tak w myśl art. 30e ust. 1 i 4 ww. ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku i jest płatny w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie.
Grunt rolny: sprzedaż w podatku dochodowym
zwolnienia z PIT, podatek od sprzedaży nieruchomości, przekształcenie gruntu, sprzedaż gruntu, grunty rolne	Poprzedni artykuł	Wodociągi a kasa fiskalna
1 Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz 2 Jak wystawiać faktury zaliczkowe i końcowe w 2015 roku? 3 Fiskus dopuszcza sprzedaż samochodu firmowego na fakturę VAT marża 4 Rejestracja VAT: podatnika można sprawdzić elektronicznie 5 Komornik sądowy zapłaci VAT i wystawi paragon z kasy fiskalnej 6 NIK: unikanie opodatkowania i transfer zysków poza kontrolą fiskusa 7 Od lipca nowa "ulga" dla firmowych samochodów osobowych Karta graficzna ASUS Strix GTX 980 Ti Telemarketing a nowa ustawa o prawach konsumenta Upadłości firm w Polsce I poł. 2015 r. Kantory internetowe niepopularne Najlepsze kantory internetowe wg konsumentów Opłacalne kantory online Jak kantory internetowe walczą o klienta? newsletter
Witam, w dniu 27.04.2010 roku otrzymałem aktem notarialnym spadek gruntu rolnego 1 ha od babci (byłem zwolniony od podatku). Czy gdybym obecnie ...
Witam, otrzymałem spadek w postaci gruntu rolnego. Spadek został od razu sprzedany. Co muszę zapłacić?
Więcej porad znajdziesz w dziale Porady Podatek od nieruchomości a termin zasiedzenia
Tablet Lenovo TAB2 A8-50F Kodeksy