Source: http://thomas-hund-immobilien.de/11601.html
Timestamp: 2019-01-19 01:01:05
Document Index: 337233698

Matched Legal Cases: ['§1', '§1', '§1', '§4', '§4', '§7']

§1 Gültigkeit Mit der Verwendung des vorstehenden Angebotes anerkennt der Nutzer die nachstehenden Bedingungen. Als Verwendung des Angebotes gilt beispielsweise die Kontaktaufnahme wegen des angebotenen Objektes mit uns oder dem Eigentümer.
§1.1 Weitergabeverbot Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. Verstößt ein Kunde gegen diese Verpflichtung und schließt der Dritte oder andere Personen, an die der Dritte seinerseits die Informationen weitergegeben hat, den Hauptvertrag ab, so ist der Kunde verpflichtet, dem Makler die mit ihm vereinbarte Provision zuzüglich Mehrwertsteuer zu entrichten.
§1.2 Angebote Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die objektbezogenen Angaben basieren auf den Informationen des Verkäufers. Ist dem Empfänger das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt, hat er uns dies unverzüglich, spätestens innerhalb von fünf Tagen, unter Beifügung eines Nachweises mitzuteilen. Unterlässt er dies, erkennt er unsere weitere Tätigkeit in dieser Angelegenheit als eine für den Abschlussfall ursächliche Tätigkeit an.
§4 Informationspflicht Der Auftraggeber (Eigentümer) wird verpflichtet, vor Abschluss des beabsichtigten Kaufvertrages unter Angabe des Namens und der Anschrift des vorgesehenen Vertragspartners bei dem Makler rückzufragen, ob die Zuführung des vorgesehenen Vertragspartners durch dessen Tätigkeit veranlasst wurde. Der Auftraggeber erteilt hiermit dem Makler Vollmacht zur Einsichtnahme in das Grundbuch, in behördliche Akten, insbesondere Bauakten sowie alle Informations- und Einsichtsrechte gegenüber dem WEG-Verwalter, wie sie dem Auftraggeber als Wohnungseigentümer zustehen.
§4.1 Provisionspflicht An Provisionen sind bei Vertragsabschluss die in den jeweiligen Angeboten aufgeführten Beträge zu zahlen. Wir haben auch dann Anspruch auf eine Provision, wenn infolge unserer Vermittlung oder aufgrund unseres Nachweises zunächst eine Anmietung oder Pacht des Objektes erfolgt ist und erst zu einem späteren Zeitpunkt der Kauf des Objekts vollzogen wird. Die für die Anmietung oder Pacht gezahlte Provision wird in diesem Fall angerechnet.
§7 Haftungsbegrenzung Die Haftung des Maklers wird auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt, soweit der Kunde durch das Verhalten des Maklers keinen Körperschaden erleidet oder sein Leben verliert. Die Firma Thomas Hund Immobilien. haftet nicht für die Bonität der vermittelten Vertragspartei.
I. Erfolgsgebühren: Wir berechnen für den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluß eines Vertrages oder für die Vermittlung eines Vertrages folgende Gebühren:
1. Mietverträge über Wohnraum
a) für den Vermieter: 2 Monatsmieten
2. Mietverträge über Gewerberaum
a) für den Vermieter: 3 Monatsmieten
3. Kaufverträge über Wohn-Immobilien
a) für den Verkäufer: 6 % des Kaufpreises oder
b) für den Käufer: 6 % des Kaufpreises
4. Kaufverträge über Gewerbe-Immobilien
II. Dienstleistungsgebühren:
Wir berechnen bei Dienstleistungen folgende Gebühren:
1. Verwaltung von Mietshäusern 20 EUR pro Mieteinheit/Monat
2. Verwaltung von Gewerbeimmobilien 25 EUR pro Mieteinheit/Monat
3. Verwaltung nach dem WEG
a) je Sondereigentum: 20 EUR pro Einheit/Monat
b) je Teileigentum: 15 EUR pro Einheit/Monat
Auf alle Gebühren wird die jeweils gültige Mehrwertsteuer aufgeschlagen.