Source: http://asteappalti.ilsecoloxix.it/annunci/genova/808-808-13-410.html
Timestamp: 2018-11-21 08:56:45+00:00
Document Index: 111177448

Matched Legal Cases: ['art. 591', 'art. 571', 'art. 579', 'art. 571', 'art. 572', 'art. 572', 'art. 573', 'art. 572', 'art. 580', 'art. 41', 'art. 41', 'art 587', 'art 176', 'art.177']

808 13 | Vendite giudiziarie, appalti e le aste pubbliche | Aste e appalti | Il Secolo XIX
Martedì, Settembre 8, 2015 - 16:30
16133 Genova – Borgoratti , Via Evangelista Torricelli
R.G.E. 808/2013
La sottoscritta dott.ssa Fabrizia Saita, delegata in data 18/03/2015 dal Giudice Delegato Dott Davini, al compimento delle operazioni di vendita ai sensi dell'art. 591-bis c.p.c.
della vendita senza incanto del lotto unico:
APPARTAMENTO, sito nel Comune di Genova (Ge), nella zona di Borgoratti, ubicato al piano quinto ( quarto catastale sussistendo un piano rialzato) del palazzo (edificio pluriplano di case popolari) contraddistinto dal civ. 8 di Via Evangelista Torricelli, int. 19 ed è composto da: ingresso in un piccolo vano, sala con angolo cottura , disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale.
La superficie appartamento: 53 mq
L'immobile confina al nord con int. 18, ad est muro perimetrale su distacco condominiale, ad ovest con int. 20 e vano scale condominiale , a sud muro perimetrale su distacco, sopra appartamento interno 23 e sotto appartamento interno 15
Il bene è censito al NCEU di Genova sez APP, foglio 47, mappale 437, sub. 19, z.c. 5, cat. A/4; classe 3, cons. vani 2.5, r.c. EURO 129,11
- STATO DI POSSESSO/OCCUPAZIONE
Il bene è di proprietà per 1/2 ciascuno dei Signori Escobar Aguirre Enrique Olmedo e Herrera Haro Ingrith Miriam, L'immobile risulta occupato dalla sola Signora Herrera Haro Ingrith Miriam stando a quanto riferito dalla stessa
- REGOLARITA' EDILIZIA
Non Sussistono difformità tra Io stato dei luoghi e la planimetria catastale.
Le Intestazioni catastali e le quote di proprietà risultano conformi
- PREZZO BASE: € 80.000,00
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui detto immobile si trova e con tutti gli inerenti diritti, servitù attive e passive, eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, a corpo e non a misura ed eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo.
La presente vendita giudiziaria non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere risolta per alcun motivo. Conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere, ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento di impianti alle leggi vigenti, per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti, inconoscibili o comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
Gli offerenti dovranno fare particolare riferimento e rinvio, anche per tutto ciò che concerne l’esistenza di eventuali oneri o pesi a qualsiasi titolo gravanti sul bene oggetto di vendita, alla relazione dell’esperto geom. Gazzolo Luigi, datata 12 gennaio 2015, che si intende parte integrante e sostanziale del presente avviso di vendita.
Le offerte di acquisto dovranno essere presentate in busta chiusa e in bollo da € 16,00 indirizzata al Professionista Delegato dott.ssa Fabrizia Saita, Via Cesarea, 2/32 - 16121 - Genova, entro le ore 12.00 del giorno 7 settembre 2015. Sulla busta sarà annotato, previa identificazione, il nome di chi effettua materialmente il deposito, il Professionista Delegato, la data fissata per l’esame delle offerte ai sensi dell’art. 571 c.p.c.
L’offerta dovrà contenere cognome, nome, luogo e data di nascita, residenza, stato civile, codice fiscale, fotocopia del documento d’identità dell’offerente e indicazione del regime patrimoniale, specificando in caso di comunione dei beni se s’intende escludere o meno l’immobile da detto regime. Oppure ragione sociale della società con indicazione della sede, del codice fiscale, del legale rappresentante munito di poteri, visura camerale e fotocopia del documento d’identità; inoltre dovranno essere indicati i dati identificativi del bene per il quale l’offerta è proposta e la dichiarazione di aver preso visione della relazione di stima e delle condizioni tutte indicate in ordinanza.
Tutti i soggetti interessati dovranno essere presenti all’udienza fissata per la vendita.
Ognuno, tranne il debitore, è ammesso a partecipare alla vendita personalmente, a mezzo di procuratore speciale o tramite procuratore legale ai sensi dell’art. 579 c.p.c. ultimo comma. Si precisa che l’immobile potrà essere intestato solo all’offerente, salvo il caso del procuratore legale.
Se l’offerente è minorenne l’offerta dovrà essere sottoscritta dai genitori previa autorizzazione del Giudice Tutelare, da allegarsi all’offerta.
Il prezzo da indicare nell’offerta non può essere inferiore al prezzo base, a pena dell’inefficacia dell’offerta stessa. L’offerta deve contenere, a pena di inefficacia, la cauzione in misura non inferiore al 10% del prezzo proposto e il deposito spese pari al 15% del prezzo proposto da versare a mezzo di due assegni circolari non trasferibili intestati a “Tribunale di Genova – Proc. Esec.808/2013”, da inserire nella busta chiusa. Salvi aumenti per quanto riguarda l’importo delle spese.
In caso di rifiuto all’acquisto da parte dell’offerente la cauzione sarà trattenuta.
L’offerta è irrevocabile salvo che il Professionista Delegato ordini l’incanto o siano trascorsi 120 gg dalla presentazione dell’offerta ed essa non sia stata accolta, ai sensi dell’art. 571,. 3° comma c.p.c.
La deliberazione sulle offerte, ex art. 572 c.p.c., avverrà il giorno 08 settembre 2015 alle ore 16,30 presso il Palazzo di Giustizia di Genova, piano terzo aula 46.
Se l’offerta è superiore al prezzo base aumentato di 1/5 è senz’altro accolta. Se è inferiore a tale valore, in caso di dissenso del creditore procedente o qualora il Professionista Delegato ritenga che vi sia seria possibilità di migliore vendita con il sistema dell’incanto, non si farà luogo alla vendita stessa, ex art. 572 c.p.c. 3° comma.
Nel caso vi siano più offerte, il Professionista Delegato, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., inviterà gli offerenti a una gara sull’offerta più alta. Il bene sarà definitivamente aggiudicato a chi avrà effettuato il rilancio più alto, pertanto non verranno prese in considerazione offerte pervenute dopo la conclusione della gara.
In mancanza di adesioni degli offerenti, sarà disposta la vendita al maggior offerente o all’incanto.
Nel caso in cui non siano state presentate efficaci offerte d’acquisto o qualora si verifichino le ipotesi di cui all’art. 572 c.p.c. 3° comma, si procederà alla vendita con incanto in data 21 settembre 2015 alle ore 14.30 presso il Palazzo di Giustizia di Genova, piano terzo aula 46, alle seguenti condizioni:
deposito spese: € 12.000,00
In caso di incanto, l’offerente che non si sia avvalso della facoltà di revocare la propria offerta è tenuto a partecipare, personalmente o a mezzo di procuratore speciale, alla vendita con incanto a pena della perdita di 1/10 della cauzione, salvo il caso in cui depositi documentato e giustificato motivo ai sensi dell’art. 580 c.p.c.. In caso d’incanto possono partecipare anche nuovi offerenti purché depositino presso lo Studio del Professionista Delegato, almeno un’ora prima dell’incanto stesso, domanda di partecipazione corredata degli importi per cauzione e spese, con le stesse modalità descritte per la vendita senza incanto.
Si avvisa inoltre che, l’aggiudicatario avrà la facoltà di subentrare nel contratto di finanziamento stipulato dal debitore esecutato con l’istituto bancario, assumendo gli obblighi relativi, ove provveda nel termine di 15 giorni dall’aggiudicazione al pagamento all’istituto stesso delle rate scadute, accessori e spese (art. 41, comma 5, d.lgs. 385/1993). Ove l’aggiudicatario non intenda profittare del mutuo dovrà versare direttamente alla banca che ha concesso mutuo fondiario, entro 60 giorni dall’aggiudicazione, la parte del prezzo corrispondente al complessivo credito della stessa, ai sensi dell’art. 41 comma 4 d. lgs. 385/1993.
Inoltre l’offerente dovrà versare entro 60 giorni dall’aggiudicazione a mezzo di assegno circolare intestato alla procedura l’eventuale integrazione delle spese.
In caso di inadempimento l’aggiudicazione sarà revocata e la cauzione depositata sarà incamerata dalla procedura a titolo di multa ai sensi dell’art 587 c.p.c. e art 176 e art.177
Le spese derivanti il trasferimento dell’immobile saranno a carico dell’aggiudicatario mentre quelle afferenti la cancellazione delle ipoteche e gravami in genere saranno a cura e spese della procedura
Sul sito www.astegiudiziarie.it è pubblicata la perizia di stima; maggiori informazioni sono disponibili presso lo Studio del Professionista Delegato (telefono 010/5530261).
N.B. La pubblicità, le modalità di presentazione delle domande e le condizioni della vendita e dell’eventuale incanto sono regolate dalle “Disposizioni generali in materia di vendite immobiliari” allegate alla presente ordinanza.
Genova, 09 luglio 2015
Fabrizia Saita
- Herrera Haro Ingrith Miriam residente in Via Torricelli 8/19, Genova 16133
- Escobar Aguirre Enrique Olmedo , residente in Via Torricelli 8/19, Genova 16133
- All’Albo del Tribunale di Genova
A richiesta della dott.ssa Fabrizia Saita, quale Professionista Delegata alla Esec Imm 808/2013, io sottoscritto Ufficiale Giudiziario, addetto all’Ufficio UNEP presso la Corte d’Appello di Genova ho notificato ad ogni effetto di legge il retro esteso avviso di vendita mediante remissione di copia conforme all’originale a:
Herrera Haro Ingrith Miriam , Via Torricelli 8/19 Genova
Escobar Aguirre Enrique Olmedo , Via Torricelli 8/19 Genova
All’Albo del Tribunale di Genova
- Quanto a Herrera Haro Ingrith Miriam, Via Torricelli 8/19 16133 Genova e ivi a mani di;
- quanto a Escobar Aguirre Enrique Olmedo , Via Torricelli 8/19 16133 Genova e ivi a mani di;
- quanto ad All’Albo del Tribunale di Genova e ivi a mani
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