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Timestamp: 2017-07-29 11:46:51
Document Index: 75376141

Matched Legal Cases: ['§ 543', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 278']

Eine Kündigung im Mietrecht kann schwierig werden; auch die Räumung ist nicht einfach Startseite Kinder Kosmetik Gesundheit Bauen Ernährung Geld Freizeit Dies ist ein Angebot von AdvoGarant.de®. Für den Inhalt und für ggf. angebotene Produkte ist AdvoGarant verantwortlich. Wege zum Recht. Sitemap | RSS | AGB | Datenschutz | Impressum | Kunden-Login | Logout Telefonische Beratersuche unter: 0800 - 589 368 0333 (kostenfrei)
Kündigung Erst Mietschulden, dann die Kündigung und schließlich die Räumung der Wohnung - immer mehr Vermieter sehen sich aufgrund der zunehmenden Zahl an zahlungsunfähigen Mietern zu diesen Schritten gezwungen. Spätestens dann, wenn der Mieter mit zwei vollen Monatsmieten in Verzug ist, steht dem Vermieter die fristlose Kündigung gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 3 a/b zu. Täglich werden Hunderte Immobilien zwangsgeräumt, weil der Mieter seine Wohnung nicht freiwillig zurückgeben möchte. Allerdings ist der Weg zur wieder vermietbaren und freistehenden Wohnung oft kostspielig und sehr lang. Darüber hinaus hat der Vermieter wichtige Grundsätze zu beachten, damit er die Räumung der Wohnung durchsetzen kann. Rechtsanwalt Marc Badock Rechtsanwalt Michael Regal Rechtsanwalt Uwe Balschbach Rechtsanwalt Alexander Becker Rechtsanwalt Stefan Steininger Rechtsanwältin Sabine Wagner Rechtsanwältin Katrin Schoch Rechtsanwältin Anka Maurer Rechtsanwalt Norbert Presper Rechtsanwältin Martina Welzenbacher Welche Maßnahmen der Vermieter bis zur Räumung ergreifen muss
Wer sich als Vermieter mit ständigen Mietrückständen konfrontiert sieht, muss im Anschluss an die Kündigung oft einen Gerichtsvollzieher zur Räumung der Wohnung beauftragen. Dieser Schritt geht allerdings mit erheblichen Kosten einher, die bei Zahlungsunfähigkeit des Mieters vom Vermieter selbst zu tragen sind. Inzwischen haben sich jedoch alternativ zur klassischen Zwangsräumung weitere Räumungsmodelle entwickelt, die erhebliche Kosteneinsparungen versprechen. Weil hierbei jedoch zahlreiche Aspekte beachten werden müssen, empfiehlt sich die Beauftragung eines Rechtsanwalts, der Sie umfassend zur Räumung und den einzelnen Alternativen informiert. Eine große Auswahl an spezialisierten Rechtsanwälten finden Sie auf advogarant.de. Artikel zum Thema Hubertus Höck
Abmahnung Eine fristlose Kündigung darf erst dann ausgesprochen werden, wenn sich die Abmahnung als erfolglos herausgestellt hat. Weiterlesen Alexander Unkel
Berliner Räumung Im Rahmen des Zwangsräumungsverfahrens hat sich in der Praxis die so genannte „Berliner Räumung“ entwickelt. Weiterlesen Julia-Kathrin Donath
Eigenbedarf Keine überzogenen Anforderungen an eine Kündigung des Vermieters wegen Eigenbedarf. Weiterlesen Hubertus Höck
Eigenbedarf II Wunsch eines Ehegatten nach Getrenntleben als Eigenbedarfsgrund. Weiterlesen RAin Ilona Reichert
Eigenbedarf-WEG Käufer einer Eigentumswohnung dürfen das Mietverhältnis kündigen, wenn sie den Wohnraum für ihr Au-Pair benötigen. Weiterlesen RA Jörg Rau
GbR - Eigenbedarf Der Bundesgerichtshof (BGH) hat in einer Grundsatzentscheidung die Rechte einer als Vermieterin auftretenden Gesellschaft bürgerlichen Rechts (GbR) gestärkt. Weiterlesen RA Jan Hendrik Holtkamp
Kündigung Gewerberaum Die Beendigung des Gewerberaummietverhältnisses. Weiterlesen Sebastian Rosenbusch-Bansi
Inventar Der verschwundene Mieter - Räumungsklage oder „Selbstjustiz“ durch Öffnen der Wohnung? Weiterlesen Oliver Wiehring
Kündigung Interessant für Vermieter, gefährlich für Mieter: Der Bundesgerichtshof (BGH) erleichtert die Wohnungskündigung. Weiterlesen Dr. Ralf Heydrich
Kündigung II Geht dem Mieter eine außerordentliche Kündigung des Mietverhältnisses zu, sollte er sich schnell entscheiden, ob und wie er hierauf reagieren will. Weiterlesen Kündigung wegen Eigenbedarf Dem Inhalt einer Kündigung wegen Eigenbedarf ist genüge getan, wenn sich der Kündigungsgrund deutlich von anderen Gründen unterscheidet. Weiterlesen Kündigungsverzicht Kündigungsverzicht ­- die Alternative zu Zeitmietverträgen ? Weiterlesen RA Andreas Bucher
Räumung Vermieter werden ist nicht schwer, Vermieter sein dagegen sehr - jedenfalls wenn es zur Räumung der Wohnung kommt. Weiterlesen Rechtsanwalt Hans-Georg Herrmann
Räumung II Vorsicht bei der so genannten „kalten Wohnungsräumung“ (Räumung ohne Titel). Weiterlesen Klaus Eichhorn
Versorgungssperre In Zeiten der Wirtschaftskrise ist es nicht ungewöhnlich, dass Mieter oder Wohnungseigentümer ihren Zahlungsverpflichtungen nicht nachkommen. Weiterlesen RA Jan Hendrik Holtkamp
Verwertungskündigung Die Anforderungen an die Begründung und Wirksamkeit einer Verwertungskündigung hat der Bundesgerichtshof (BGH) zuletzt gelockert. Weiterlesen RA Jan Hendrik Holtkamp
Verwertungskündigung II Eine Mieterin hatte eine Wohnung in einem 1930er Wohnblock von einer Stadt gemietet. Weiterlesen Zahlungsrückstand Zahlungsrückstand als Grund für die Kündigung eines Mietverhältnisses. Weiterlesen RA Martin Lubda
Kündigung des Wohnraummietverhältnisses bei Zahlungsverzug durch ARGE Mit seinem Urteil aus dem Jahr 2009 hatte der BGH entschieden, dass ein hilfebedürftiger Wohnungsmieter die Säumnis einer öffentlichen Stelle, die die Kosten seiner Unterkunft zu übernehmen hat, sich nicht gem. § 278 BGB als eigenes Verschulden zurechnen lassen muss. Weiterlesen Andere Themen 13 Beiträge