Source: https://www.anwalt.de/rechtstipps/suche.php?suchbegriff=Mieterh%C3%B6hung
Timestamp: 2017-10-22 17:26:57
Document Index: 177495305

Matched Legal Cases: ['§ 558', '§ 578', '§ 559', 'BGH', 'BGH', '§ 558', '§ 558', '§ 558']

Rechtstipps Mieterhöhung
Kanzleien (2.613)
Rechtstipps (325)
„… Darlehen gefördert wurden) nicht um frei finanzierte Wohnungen handelt, selbst wenn Mieterhöhungen nach den §§ 558 ff. BGB ausdrücklich zulässig sind. Damit aber sah das Gericht den Mietspiegel …“ Weiterlesen
„… Möglichkeiten zur Mieterhöhung sind im Gewerbemietrecht nicht anwendbar; § 578 BGB verweist nicht auf §§ 559 ff. BGB. Bestimmung von Modernisierungspflichten durch den Gesetzgeber Eine Modernisierungspflicht …“ Weiterlesen
„… ) Ist die Mieterhöhung begrenzt? Die Erhöhung der Miete ist jährlich auf 11 % der reinen Modernisierungskosten begrenzt. Das heißt konkret, dass 11 % der gesamten Modernisierungskosten …“ Weiterlesen
„… wiederherzustellen oder zu erhalten. Für diese Arbeiten ist eine Mieterhöhung nicht möglich bzw. rechtens. Für die Instandhaltung der Mietsache kann die Ankündigung formlos und ohne Frist erfolgen …“ Weiterlesen
„Mieterhöhungen Nach den gesetzlichen Regelungen haben Vermieter mehrere rechtliche Möglichkeiten, eine Mieterhöhung zu erreichen. Die jeweiligen Voraussetzungen richten sich im Wesentlichen …“ Weiterlesen
„… Verdacht eines vertragswidrigen Mieterverhaltens gibt, wenn die Wohnung vor einer Mieterhöhung durch einen Sachverständigen begutachtet werden soll, wenn der Vermieter sein Pfandrecht an Gegenständen …“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Jürgen M. Steinle | Metzgergasse 5, 94469 Deggendorf, Deutschland
„… ein. Diese sollten Sie daher auf Wirtschaftlichkeit prüfen. Dabei ist nicht nur entscheidend, welche Miethöhe vereinbart wurde, sondern auch ob eine Mieterhöhung bereits im Vertrag enthalten ist (sog. Staffelmiete …“ Weiterlesen
„… steuermindernd angesetzt werden. Diese Anforderung an die Mindesthöhe der Miete gilt nicht nur beim Abschluss des Mietvertrages, sondern erfasst auch alle Mieterhöhungen. Wenn die ortsübliche Miete steigt, muss …“ Weiterlesen
„… bei der Betriebskostenabrechnung oder bei einem Mieterhöhungsverlangen muss die Wohnfläche angegeben werden. Bei der Mieterhöhung ist nach der Rechtsprechung des BGH vom 18.11.2015, Az.: VIII ZR 266/14 stets die tatsächliche …“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Karsten Kranich (Rechtsanwaltskanzlei Kranich) | Blumenstraße 49, 10243 Berlin, Deutschland
„… die Mieterhöhung damit schon formell unwirksam ist, oder ob die Zustimmungsfrist in Gang gesetzt wird. Hierzu gibt es verschieden Ansichten in der Rechtsprechung. Ansicht des BGH vom 06.07.2011, Urteil mit Az …“ Weiterlesen
„… Regelung über Mieterhöhungen bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete (§ 558 Abs. 2 BGB), sondern anhand der bei Neuabschluss eines Mietvertrages über die Wohnung ortsüblichen Miete (Marktmiete …“ Weiterlesen
„Die Rechtsnachfolgerin der Deutschen Annington, die Vonovia, hat kürzlich weitere Mieterhöhungen für ihre Wiesbadener Wohnungen ausgesprochen. Das Besondere dabei: Es wird nicht etwa …“ Weiterlesen
„Gerade im Verhältnis Mieter-Vermieter kommt es immer wieder zu Streitereien. Das gilt insbesondere bei Mieterhöhungen. Sofern nicht gerade erhebliche Modernisierungen durchgeführt wurden, ist es für …“ Weiterlesen
„… Mietpreissteigerung in der entsprechenden Gemeinde berücksichtigen. Im konkreten Fall hatte der Vermieter eine Mieterhöhung von seinem Mieter gefordert und dabei auf einen Mietspiegel von 2013 …“ Weiterlesen
„… oder wenn eine Mieterhöhung ins Haus steht. Letzteres führte in einem Fall die beiden Parteien bis vor den Bundesgerichtshof. Die Mieterin einer Dachgeschosswohnung erhielt eine Mieterhöhung. Die Wohnungsgröße hatte …“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Fabian Bagusche LL.M. (Bagusche Stein und Partner Rechtsanwälte mbB) | Oskar-Jäger-Str. 170, 50825 Köln, Deutschland
„… ). Eine Kündigung ohne Angaben von Gründen ist demnach unwirksam. Ausgeschlossen ist auch eine Kündigung zum Zweck der Mieterhöhung. Mein Vermieter hat Eigenbedarf angemeldet – darf …“ Weiterlesen
„Immer wieder sehen sich Mieter großen Mieterhöhungsverlangen ihrer Vermieter nach Modernisierungen ihrer Wohnung ausgesetzt. Oft ist die Mieterhöhung aber überzogen. Rechtsanwalt Christopher Richter …“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Arnd Lackner (WAGNER Rechtsanwälte webvocat, Partnerschaft webvocat®) | Großherzog-Friedrich-Str. 40, 66111 Saarbrücken, Deutschland
„Wenn Vermieter und Mieter auf schriftlichem Wege wegen einer Mieterhöhung kommunizieren, könnte man auf den Gedanken kommen, dass es sich dabei um ein Fernabsatzgeschäft handelt, welches der Mieter …“ Weiterlesen
„… nicht erklärt, die Mieterhöhung bis zum Eintritt der Verjährung nachverlangen, was natürlich zu sehr erheblichen Nachzahlungen führen kann. Als Mieter lohnt es sich bei Vereinbarung einer solchen Klausel …“ Weiterlesen
„… , aber er kann im Streitfall vom Gericht als Schätzgrundlage herangezogen werden, wenn der Vermieter keine dagegensprechenden Gründe nennen kann. Der Umstand, dass gegebenenfalls mieterhöhende Sondermerkmale …“ Weiterlesen
„… auch unvollständige Informationen erhalten, diese müssen jedoch vor Beginn der dreimonatigen Frist vervollständigt werden. Der Mieter muss Art, Umfang, Dauer und die zu erwartende Mieterhöhung aus der Ankündigung …“ Weiterlesen
„… durch teilweise drastische Mieterhöhungen nicht zur Kasse gebeten werden. Deshalb ist es für beide Seiten hilfreich, die entsprechende Gesetzeslage zu kennen. Was bedeutet überhaupt „Modernisierung“? Der Begriff …“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Dr. Malte Hohn | Konstanzer Str. 62, 10707 Berlin, Deutschland
„Am 19. Mai 2017 wurde der neue Mietspiegel für Berlin bekannt gegeben. Der Mietspiegel ist ein Instrument, mit dem die Angemessenheit von Mieten oder Mieterhöhungen überprüft werden kann. Dabei …“ Weiterlesen
„… ortsübliche Vergleichsmiete im frei finanzierten Wohnungsbau. Er dient als Begründungsmittel für Mieterhöhungen nach § 558 BGB und wird in Zusammenarbeit mit einschlägigen Interessengruppen (d. h. Mieter …“ Weiterlesen
„… , keinen Anspruch des Vermieters auf Zustimmung des Mieters zu einer Mieterhöhung bis zur Vergleichsmiete, wie sie in den §§ 558 ff. BGB für das Wohnraummietrecht geregelt ist. Als Vermieter muss man …“ Weiterlesen
Grundstücksrecht & Immobilienrecht 45
Mietrecht & Wohnungseigentumsrecht 304
Arabisches Recht 2
Deutsches Recht 323