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Timestamp: 2020-04-06 15:25:14
Document Index: 300448635

Matched Legal Cases: ['§ 5', '§ 5', '§ 5', 'BGH', '§ 5', 'BGH']

Fußbodenheizung ist Sondereigentum; § 5 WEG | Mülheim a. d. Ruhr, 35 C 80/16, 14.09.2017 | iurado | Portal für Urteile und Gerichtsentscheidungen
Dies gilt auch vor dem Hintergrund, dass die Reparatur einer Fußbodenheizung weitaus kostenintensiver ist als die eines offen verlegten Heizkörpers.
Ein Beschluss, der darüber hinaus den Wohnungseigentümern sämtliche Reparturkosten aus der Vergangenheit erstatten will, ist mangels hinreichender Bestimmtheit schon unwirksam.
Auch kann die Gemeinschaft keine externe Firma beauftragen, die Reparaturarbeiten bis zu einer Größenordnung von 20.000,00 EUR vergeben kann, da alles Wesentliche von der Gemeinschaft selbst gereglt werden muss und bei dieser Größenordnung mindestens drei Vergleichsangebote vorab eingeholt werden müssen.
Teilung von Sondereigentum kann eine bisher allein genutzte Heizungsanlage zum Gemeinschaftseigentum wandeln; § 5 Abs. 2 WEG
LG Koblenz, AZ: 2 S 49/13, 10.03.2014
Teile der Heizungsanlage können in der Teilungserklärung zu Sondereigentum erklärt werden, § 5 Abs. 2 WEG
BGH Karlsruhe, AZ: V ZR 176/10, 08.07.2011
Gemeinschaftsliche Anlagen (hier: Heizung) sind zwingend Gemeinschaftseigentum; §§ 5 Abs. 2, 8 Abs. 1 WEG
BGH Karlsruhe, AZ: V ZR 14/77, 02.02.1979
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