Source: https://www.frag-einen-anwalt.de/tagm/21/baurecht+architektenrecht/nutzung+garage
Timestamp: 2020-05-25 14:56:08
Document Index: 291044412

Matched Legal Cases: ['Art. 7', '§ 12', '§ 14', '§ 9', '§ 14', '§14']

Nutzung Garage im Baurecht, Architektenrecht - frag-einen-anwalt.de
www.frag-einen-anwalt.deBaurecht, ArchitektenrechtNutzungnutzung garage
175 Ergebnisse für „nutzung garage“
Baurecht, Architektenrecht (175)
Garage (22) Grenzbebauung (11) Außenbereich (10) Nachbar (8) Baulast (7) Grundstück (7) Bebauungsplan (6) Nutzungsänderung (6) NRW (5) Abstandsfläche (4) Baugenehmigung (4) Baurecht (4) Carport (4) Bestandsschutz (3) Grenzgarage (3) Grunddienstbarkeit (3) Grundstücksgrenze (3) Leitungsrecht (3) Nachbarrecht (3) Neubau (3) Zustimmung (3) Anspruch (2) Bau (2) Bauamt (2) Bauaufsicht (2) Bauordnung (2) Bauvoranfrage (2) Befreiung (2) Dienstbarkeit (2) Eigentümer (2)
Die Garage ist direkt vor unserer Terrasse. ... Unsere Frage ist : Darf auf eine Doppel-Garage ein Satteldach (Winkel ca. 50 Grad) mit Nutzung als Lagerraum erstellt werden? Eine Garage ist doch per Definition ein Abstellplatz für Kfz, oder?
Nun habe ich vom Landratsamt ein Schreiben bekommen in dem steht: “ Die Nutzung des Daches der Grenzgarage ist nach den Bestimmungen der BayBO insbesondere des Art. 7 Abs. 4 BayBO nicht zulässig und so auch nicht genehmigt. Sie werden deshalb aufgefordert, das Dach der Garage nicht mehr als Dachterrasse zu nutzen.“ Nun zu meiner Frage: Da niemand direkt durch meine Dachterrassennutzung gestört wird, kann mir das Landratsamt tatsächlich eine Nutzung verwehren? Und wenn ich nun einen Abstand von 3 Metern zum Nachbargrundstück einhalten würde und lediglich auf den verbleibenden 1,5 Metern die Garage als Dachterrasse nutzen würde, wäre das im Sinne des BayBO zulässig?
Der Eigentümer des Hauses möchte dieses nun abreißen, das Grundstück komplett pflastern und fünf Garagen sowie einen Stellplatz errichten. Er selbst wohnt auf dem Grundstück hinter dem mit dem leerstehenden Haus und würde selbst eine der Garagen als Abstellkammer nutzen. Die anderen Garagen möchte er vermieten.
Umwandlung Garage in Wohnraum, Problem mit Abstand und GRZ
Auf Grundstück 3 steht eine nicht mehr anfahrbare Garage. ... Es existiert ein Bebauungsplan, die GRZ von Grundstück 3 (mit Garage) ist bereits an der oberen erlaubten Grenze. ... 1268647807 Ist die Umwidmung der Garage möglich?
Nutzungsänderung mehrerer Garagen
Hallo, Mein Nachbar hat in 3 Garagen, die auf der Grundstücksgrenze stehen eine Nutzungsänderung vorgenommen.
Der Vorbesitzer unseres Hauses hat nach links direkt auf der Grundstücksgrenze 2001 eine Garage gebaut (zumindest behauptet der Nachbar das, kann gerade keinen Vermessungsstein finden wegen Schnee, gilt hiermit als angenommen). ... Nun wollen wir uns einen Carport vor die Garage bauen. ... Unsere Garage steht östlich des "Frühstücksplatzes", eine Mauer (ca. 2m) trennt unsere Grundstücke ohnehin schon.
topic_id=153104 möchte ich gerne aus der not herraus noch eine frage stellen.die stromversorgung zu meinem gebäude kam bisher aus einer unterverteilung aus dem hause meiner nachbarin.es wurde vor monaten von mir vorgeschlagen einen eigenen hausanschluß durch die stadtwerke in betrieb setzen zu lassen.dafür allerdings sind tiefbauarbeiten entlang des privatweges meiner nachbarin erfoderlich,wofür die stadtwerke eine einverständniserklärung der grundstückseigentümerin benötigt.die grundstückseigentümerin verlangt aber nun plötzlich dafür im gegenzug von mir eine notariell beglaubigte vereinbarung,daß ich niemals auf meiner fläche irgenteine art der gewerblicher nutzung ausübe.eine baugenehmigung zu bekommen geht aber nun mal nur mit einer außenbereichskonformen nutzung einher und diese ist halt gewerblich. ich suche nach einer möglichkeit meine nachbarin notfalls in eine kompromiss-situation bringen zu können,dazu nun meine frage : der liegenschaftskarte nach verläuft meine grundstücksgrenze durch eine art gehege meiner nachbarin sowie durch eine ecke ihrer garage.würde ich mein grundstück den meßpunkten entsprechend abgrenzen,wäre die garage nicht mehr nutzbar.auch ein pächter käme nicht mehr an seinen taubenschlag (für den es übrigens eine baugenehmigung giebt)kann ich mir diese gegebenheit im ernstfalle zu nutze machen,oder habe ich damit zu rechnen das diese "zentimeter-hascherei" rechtlich zb als unverhältnismäßig erachtet würde ?
Baurechtliche Nutzung eines Carports zusätzlich als Sitzgelegenheit.
Meine Frage lautet: Ich habe mir ein Carport neben meiner Garage in der Größe: 5,20m x 4,00m x 3,00m gebaut. ... Laut Aussage des Sachbearbeiters müsse ich einen Nutzungsänderungsantrag stellen, um das Carport als Sitzgelegnheit zu nutzen.
Im Kaufvertrag ist die Garage auch ausdrücklich erwähnt. ... Auch die Zufahrtswege zu der Garage gehören dem Nachbarn. Die Garage wurde von unserem Vorbesitzer gebaut und bezahlt.
verfahrensfreies Nebengebäude in BaWü (< 40 m3): Nutzung mit KFz?
Der Plan enthält dort die Signatur für "Stellplatz" nicht aber für "Garage". ... An Hand welcher Vorschriften könnte uns die Behörde die Nutzung mit einem KFz untersagen? Könnte sie eventuell diese Nutzung auch nur einschränken, z.B.
Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben vor 3jahren ein haus gekauft wobei ein die nie genutzte garage in der Grenze steht.Nun war mein Mann beim Bauamt das Tor war kaputt, der Raum drohte von Nässe und Kälte beschädigt zuwerden.
Garage (oder Nebengebäude) auf einem Grundstück ohne Wohnhaus
Nun sagt die Baurechtsbehörde, dass auf dem zweiten Grundstück gemäß § 12 BauNVO nur dann eine Garage stehen kann, wenn dort auch ein Wohnhaus steht. ... Oder könnte man die Garage als Nebengebäude gemäß § 14 BauNVO deklarieren und ist bei dieser Norm die Bebauung ohne ein Wohnhaus auf dem Grundstück erlaubt?
Dank eines netten Nachbarn hier in Ostfriesland LK Aurich soll ich eine Nutzungsänderung meiner Garage beantragen, Durch den ganzen Streßß den der Nachbar aber gemacht wird mir diese vom Landkreis verwehrt ( von der Geimeinde hab ich grünes Licht?
Im Notarvertrag ist vereinbart, daß eine Grunddienstbarkeit nicht eingetragen ist. unser Haus ist in Grenzbebauung errichtet und auf dem Nachbargrundstück befindet sich eine Garage, ebenfalls in Grenzbebauung. ... Das bedeutet, daß der Nachbar keine eigene Wand zur Stützung seiner Garage errichtet hat. ... 2) Können wir den Abriss der Garage verlangen?
In unserem B-Plan (Land Brandenburg gültig seit 2009) ist folgende Formulierung enthalten: &quot;Nebenanlagen, Stellplätze und Garagen (§ 9 Abs. 1 Nr 4<&#x2F;a>, 22 BauGB<&#x2F;a>) Zur Verbesserung des Ortsbildes und zur Wahrung des Gebietscharakters, d.h. um Gartenflächen von der Bebauung freizuhalten schreibt der B-Plan vor, dass Garagen und Stellplätze nur auf der überbaubaren Grundstücksfläche zulässig sind. Aus gleichen Gründen erfolgt eine Begrenzung der Ausstattung mit Nebenanlagen im Sinne von § 14 Abs. 1 BauNVO<&#x2F;a>.... (alles Nebenanlagen nach §14 Abs1 BauNVO<&#x2F;a>) nur ins Baufenster gestellt werden dürfen?
Ich möchte dies jetzt zu einer Garage umbauen da der Witterungsschutz nicht ausreichend ist. ... Eventuell Nutzungsänderung. ... 2) Ist eine private Nutzung und der Einbau einer Hebebühne erlaubt?
Sehr geehrte Damen und Herren, wie der Betreff schon zeigt, stehen für mich zwei Fragen zu einem B-Plan im Raum. 1) Ist eine Dachneigung für Garagen vorgeschrieben? Der B-Plan datiert 1996 und setzt die Anpassung bzgl. der differenzierten Betrachtung (gemäß BauNVO) von Garagen und Nebenanlagen um. ... Kann ich aus der nicht explizit festgeschriebenen Dachform für Garagen entnehmen, dass Garagen bspw. mit einem Flachdach zulässig sind?