Source: http://archive-de.com/de/m/mieterverein-ostsachsen.de/2016-02-11_7489825_33/
Timestamp: 2017-12-17 04:03:05
Document Index: 250520479

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

das Recht ihre Möbel grundsätzlich an jedem beliebigen Platz in der Wohnung aufzustellen entschied das AG Osnabrück Az 14 C 385 04 Werden durch eine direkt an den Wänden aufgestellte Möblierung Feuchtigkeitsschäden oder gar Schimmelpilzbildung mit verursacht trifft den Mieter kein Verschulden Es liegt ein Wohnungsmangel vor Nach Angaben des Deutschen Mieterbundes DMB gehört zur Gebrauchstauglichkeit eines Wohnraumes dass er in jeder Art mit Möbeln eingerichtet werden kann Es ist für den Mieter unzumutbar große Möbelstücke 10 cm von der Wand abzurücken oder an bestimmten Wänden überhaupt keine Möbelstücke aufzustellen um drohende Feuchtigkeitsschäden zu verhindern erklärte das AG Osnabrück Nach Darstellung des Deutschen Mieterbundes sind Feuchtigkeitsschäden und Schimmelpilz insbesondere in den Wintermonaten häufig anzutreffende Wohnungsmängel Grundsätzlich müssen diese Mängel dem Vermieter sofort gemeldet werden Der ist zur Beseitigung der Schäden verantwortlich Der Mieter ist berechtigt bis zur endgültigen Schadensbeseitigung die Miete zu kürzen Hiervon gibt es eine Ausnahme wenn der Mieter die Feuchtigkeitsschäden selbst verursacht oder verschuldet weil er z B zu wenig geheizt oder gelüftet hat Durch normales Wohnen z B durch Kochen Duschen Baden Wäsche trocknen Blumen gießen Schwitzen usw wird in der Wohnung Feuchtigkeit produziert die in der Form von Wasserdampf an die Raumluft wieder abgegeben wird Die Luft selbst kann nur eine bestimmte Menge Wasser aufnehmen Je wärmer sie ist und je trockner und unverbrauchter desto mehr Feuchtigkeit kann sie speichern Kann die Raumluft keine Feuchtigkeit mehr aufnehmen schlägt sich die Feuchtigkeit an den kältesten Stellen im Zimmer nieder Das können Fenster Nischen oder Außenwände sein Wichtig ist es deshalb auch im Winter regelmäßig zu lüften Die wichtigsten Tipps Die Fenster müssen kurzzeitig ganz geöffnet werden Stoßlüftung Kippstellung ist wirkungslos und verschwendet Heizenergie Morgens muss in der Wohnung ein kompletter Luftwechsel durchgeführt werden Am besten Durchzug machen Je kälter es draußen ist desto kürzer muss gelüftet
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