Source: http://www.iven-mietrecht.de/ratgeber.html
Timestamp: 2018-05-21 15:08:23
Document Index: 289872386

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsanwalt René Iven | Blog Mietrecht
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Hier veröffentlichen wir Blogartikel mit Informationen rund um das Mietrecht. Weitere Fachartikel finden Sie auf den Webportalen anwalt.de, anwalt24.de und 123recht.net, für die wir regelmäßig publizieren.
Nach Ansicht des AG München stellt die vorbehaltlose Zahlung auf ein Mieterhöhungsverlangen eine konkludente Zustimmung zu einer Mieterhöhung dar (vgl. AG München, Urt. v. 14.08.2013; Az. 452 C 11426/13). mehr
Mieterhöhungen sind nur in gesetzlich engen Grenzen zulässig. Hier erhalten Sie einen Überblick über die Voraussetzungen einer zulässigen Mieterhöhung zur Anhebung an die örtliche Vergleichsmiete. mehr
Nach Ansicht des AG Offenbach ist das unerlaubte Parken des Mieters zumindest dann kein Kündigungsgrund, wenn der Vermieter das Parken längere Zeit geduldet oder gestattet hat (vgl. AG Offenbach, Beschl. v. 04.12.2013; Az. 37 C 180/13). mehr
Mietnomaden sind Personen, die von Wohnung zu Wohnung ziehen, ohne die vereinbarte Miete zu entrichten. Hier erfahren Sie, wie Sie sich als Vermieter vor sog. Mietnomaden schützen können. mehr
Nach Auffassung des BGH ist die Untervermietung einer Mietwohnung an wechselnde Feriengäste durch den Mieter nicht von der Erlaubnis des Vermieters zur Untervermietung gedeckt (vgl. BGH, Urt. v. 08.01.2014; Az. VIII ZR 210/13). mehr
Das Bundesverfassungsgericht hat entschieden, dass in zivilgerichtlichen Streitigkeiten zwischen Vermietern und Mietern über die Anbringung von Parabolantennen stets eine einzelfallbezogene Abwägung vorzunehmen ist (vgl. BVerfG, Beschl. v. 31.03.2013; 1 BvR 1314/11). mehr
Nach Auffassung des BGH muss der Vermieter nicht dulden, dass der Mieter eine in neutralen Farben übernommene Wohnung mit farbigem Anstrich in kräftigen Farben versieht und in diesem Zustand an den Vermieter zurückgibt (vgl. BGH, Urt. v. 06.11.2013; Az. VIII ZR 416/12). mehr
Nach Auffassung des BGH darf der Vermieter die Hunde- und Katzenhaltung durch Formularmietvertrag nicht generell verbieten (vgl. BGH, Urt. v. 20.03.2013; Az. VIII ZR 168/12). mehr
Der nachfolgende Artikel liefert einen Überblick über unwirksame Mietvertragsklauseln aus der Rechtsprechung. mehr
Der nachfolgende Beitrag soll darüber aufklären, welche Rechte und Pflichten dem Mieter bei einem Heizungsausfall im Winter zustehen. mehr
Mietminderungstabelle: Überblick über Mietmängel
Hier gelangen Sie zu einigen Beispielen von Mietmängeln aus der Rechtsprechung. mehr
Hier haben wir häufige Fragen (FAQ = Frequently Asked Questions) von Wohnraummietern gesammelt und veröffentlicht. mehr
Frequently Asked Questions (FAQ) für Vermieter
Hier haben wir häufige Fragen (FAQ = Frequently Asked Questions) von Vermietern von Wohnraum gesammelt und veröffentlicht. mehr
Die Eigenbedarfskündigung ist der praktisch häufigste Fall der ordentlichen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses. Der nachfolgende Beitrag erläutert die Voraussetzungen einer solcher Kündigung. mehr
Nach Auffassung des BGH ist eine Mietvertrags-Klausel, die den Mieter zur Rückgabe einer Wohnung mit komplett weißen Wänden verpflichtet, unwirksam (vgl. BGH, Beschl. v. 14.12.2010; Az. VIII ZR 198/10). mehr
Nach Auffassung des AG Düsseldorf ist die fristlose Wohnraumkündigung eines Rauchers wegen unzureichender Lüftung im Einzelfall gerechtfertigt (vgl. AG Düsseldorf, Urt. v. 31.07.2013; Az. 24 C 1355/13). mehr
Nach Ansicht des LG Konstanz ist dem Mieter zur Vermeidung von Schimmelpilzbildung mehr als dreimal tägliches Lüften nicht zuzumuten (vgl. LG Konstanz, Urt. v. 20.12.2012; Az. 61 S 21/12). mehr
Nach einer Entscheidung des AG München muss der Mieter den Einbau andersfarbiger Fenster dulden, wenn der Austausch zur Erhaltung der Mietsache (hier: wegen Undichtigkeit) erforderlich ist (vgl. AG München, Urt. v. 11.12.2012; Az. 11.12.2012, Az. 473 C 25342/12). mehr
Nach Auffassung des OLG Düsseldorf ist der Vermieter von Gewerberaum nicht anlasslos verpflichtet, den Mieter aufzuklären, dass die vereinbarte Vorauszahlung zu niedrig angesetzt ist, um die zu erwartenden Betriebskosten abzudecken (vgl. OLG Düsseldorf, Beschl. v. 08.03.2012; Az. I-24 U 162/11). mehr