Source: https://www.profesis.cz/parser/go/4c7a692f314e32397039546f785271596e2f736633705a6f78594d3072615050307236705131666c6f4766576e7666592f6b734b53345734485244576c684d34
Timestamp: 2020-08-11 01:17:31+00:00
Document Index: 49683979

Matched Legal Cases: ['zákona č. 183', 'zákona č. 360', '§36', '§156', '§194', '§104', '§118', '§129', '§104', '§104', '§21', '§21', '§23', '§23', '§7', '§2', '§160', '§158', '§12', '§152', '§2', '§160', '§2', '§160', '§158', '§12', '§84', '§87', '§94', '§95', '§92', '§103', '§160', '§79', '§79', '§79', '§3', '§9', '§86', '§95', '§94', '§94', '§9', '§10', '§156', '§80', '§80', '§80', '§4', '§10', '§86', '§95', '§94', '§94', '§156', '§5', '§11', '§86', '§95', '§94', '§94', '§6', '§12', '§6', '§95', '§82', '§22', '§86', '§83', '§79', '§81', '§7', '§13', '§13', '§83', '§22', '§86', '§79', '§80', '§81', '§78', '§78', '§158', '§15', '§16', '§94', '§94', '§10', '§13', '§13', '§96', '§15', '§96', '§96', '§15', '§15', '§96', '§15', '§156', '§96', '§105', '§156', '§96', '§22', '§104', '§105', '§104', '§159', '§17', '§18', '§2', '§2', '§2', '§78', '§104', '§104', '§104', '§18', '§105', '§18', '§104', '§22', '§104', '§105', '§104', '§105', '§104', '§22', '§159', '§104', '§105', '§104', '§105', '§110', '§104', '§18', '§116', '§117', '§18', '§117', '§18', '§1', '§194', '§25', '§27', '§3', '§7', '§92', '§132', '§133', '§134', '§122', '§103', '§96', '§92', '§92', '§133', '§134', '§122', '§133', '§160', '§103', '§103', '§104', '§153', '§153', '§160', '§134', '§118', '§118', '§158', '§118', '§22', '§133', '§18', '§157', '§157', '§18', '§133', '§134', '§115', '§105', '§157', '§104', '§157', '§160', '§160', '§158', '§119', '§103', '§104', '§121', '§18', '§121', '§118', '§4', '§156', '§125', '§154', '§4', '§125', '§123', '§18', '§156', '§127', '§125', '§18', '§18', '§128', '§18', '§103', '§103', '§104', '§128', '§18', '§18', '§18', '§129', '§135', '§17', '§129', '§158', '§129', '§22', '§137', '§137', '§31', '§41', '§41', '§41', '§14', '§6', '§5', '§133', '§153', '§157', '§3', '§15', '§7', '§8', '§22', '§7', '§7', '§7', '§7', '§7', '§10', '§7', '§79', '§80', '§81', '§82', '§83', '§78', '§15', '§94', '§95', '§95', '§96', '§96', '§97', '§103', '§103', '§104', '§15', '§104', '§15', '§115', '§116', '§117', '§92', '§2', '§118', '§123', '§121', '§125', '§126', '§104', '§128', '§129', '§137', '§139', '§157']

Odborná činnost technického dozoru stavebníka
Kvalifikovaná činnost stavebního dozoru
Stavby, u kterých stačí ohlášení
Zadávání staveb financovaných z veřejných rozpočtů
Příloha č. 3 - Přílohy vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu
Příloha č. 6 - Přehled potřeby autorizace pro dokumentaci staveb
Pomůcka nabízí shrnutí různých procesů staveb z pohledu potřeby konkrétní dokumentace nebo projektové dokumentace podle zákona č. 183/2006 Sb., stavební zákon, ve znění pozdějších předpisů, ve vazbě na podmínku jejich zpracování projektantem, tj. osobou s oprávněním podle zákona č. 360/1992 Sb., o výkonu povolání autorizovaných architektů a o výkonu povolání autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě, ve znění pozdějších předpisů.
Pomůcka se nezabývá procesy územního plánování; předkládá procesy územního řízení, stavebního řízení a kolaudace.
Obsah a rozsah, popř. jiné požadavky související se zpracováním dokumentace nebo projektové dokumentace staveb, jsou obsaženy v současnosti především ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, vyhlášce č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního rozhodování, územního opatření a stavebního řádu, ve znění pozdějších předpisů, popř. v některých případech přímo v zákoně č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů.
Seznam právních předpisů významných pro stavebnictví je uveden v pomůcce A 3.4 Přehled právních předpisů ve stavebnictví a je nutno vždy vyhledávat ve znění pozdějších předpisů.
Územně plánovací dokumentací - jsou podle §36 SZ a vyhlášky č. 500/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů
Stavebním dozorem - se rozumí odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí vykonávaný osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb.
Další základní pojmy ve výstavbě jsou v jiných právních předpisech, ve znění pozdějších předpisů, např.:
zákon č. 89/2012 Sb. - držba, právo stavby, služebnost, přestavek atd.;
vyhláška č. 500/2006 Sb. - mapové podklady, zásady územního rozvoje (příloha č. 4 a 5), územní plán (příloha č. 6 a 7), regulační plán (příloha č. 9, 10 a 11) atd.;
vyhláška č. 501/2006 Sb. - stavba pro bydlení - bytový dům, rodinný dům; stavba pro rodinnou rekreaci; stavba ubytovacích zařízení - hotel, motel, penzion, ostatní ubytovací zařízení; požadavky na plochy - plocha pro bydlení, rekreaci, občanského vybavení, veřejného prostranství, dopravní nebo technické infrastruktury, vodní a vodohospodářská, zemědělská, lesní atd.; požadavky na umísťování staveb - garáže, odstavná a parkovací stání, servisy, studny, žumpy, čerpací stanice pohonných hmot, oplocení, reklamy a reklamní zařízení, staveniště atd.; vzájemné odstupy staveb atd.;
vyhláška č. 503/2006 Sb. - procesy územního řízení, stavebního řízení a užívání stavby včetně příslušných formulářů předkládaných státní správě ke stavbám - územně plánovací informace, územní rozhodnutí (příloha č. 1 až 5), společné povolení (příloha č. 6), územní souhlas a společný souhlas (příloha č. 7 a 16), veřejnoprávní smlouva, ohlášení stavby (příloha č. 8), stavební povolení (příloha č. 9), oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora (příloha č. 10), kolaudační souhlas, kolaudační řízení, kolaudační rozhodnutí (příloha č. 12), povolení předčasného užívání (příloha č. 13), oznámení změny v užívání stavby (příloha č. 14), ohlášení odstranění (příloha č. 1) atd.;
vyhláška č. 268/2009 Sb. - budova; stavba se shromažďovacím prostorem, stavba pro obchod, výrobu, skladování, zemědělství; ubytovací jednotka; byt; místnost, obytná místnost nebo pobytová místnost; normová hodnota; požadavky na stavby podle §156 SZ atd.;
vyhláška č. 398/2009 Sb. - bezbariérovost staveb občanského vybavení, pozemních komunikací a veřejných prostranství, společných prostor a domovního vybavení bytového domu atd.;
Rozsah a obsah dokumentací a projektových dokumentací je stanoven ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., o dokumetaci staveb. Tato vyhláška se z hlediska stavebního povolování nevztahuje na projektovou dokumentaci dopravních staveb, tedy pro stavby letecké, stavby drah a na dráze, stavby dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací podle §194 písm. c) SZ, pro které platí vyhláška č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb, ve znění vyhlášky č. 251/2018 Sb.
a) stavby podle §104 odst. 1 písm. a) až e) SZ (stavby, u kterých stačí ohlášení);
f) změn staveb uvedených v písmenech a) až e) před jejím dokončením podle §118 SZ (změna stavby přichází v úvahu až po jejím povolení);
g) staveb uvedených v písmenech a) až f) k opakovanému stavebnímu řízení nebo dodatečnému povolení stavby podle §129 SZ (vyplývající z řízení stavebního úřadu vůči vlastníku stavby o odstranění stavby);
dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí pro stavby vyžadující ohlášení (§104 odst. 1 písm. a) SZ) s výjimkou rodinných domů a staveb pro rodinnou rekreaci (§104 odst. 1 písm. a) SZ) a dále dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí pro garáže a ostatní pozemní stavby bezprostředně související a podmiňující bydlení na pozemku stavby pro bydlení (§21 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů);
projektovou dokumentaci pro garáže a ostatní pozemní stavby bezprostředně související a podmiňující bydlení na pozemku stavby pro bydlení (§21 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů);
Pro podnikání v oblasti projektové činnosti ve výstavbě prostřednictvím ŽZ je tato činnost zařazena mezi živnosti vázané (§23 a příloha č. 2 ŽZ, příloha č. 2 NV č. 278/2008 Sb., o obsahových náplních jednotlivých živností, ve znění pozdějších předpisů) pod názvem „Projektová činnost ve výstavbě“ a stanovenou odbornou způsobilostí této živnosti je:
podle přílohy č. 2 NV č. 278/2008 Sb., ve znění pozdějších předpisů, platí, že obsahovou náplní vázané živnosti „Projektová činnost ve výstavbě“ je zpracování dokumentace v oblasti územně plánovací činnosti, v oblasti územního rozhodování a stavebního řádu podle stavebního zákona.
Pro podnikání v oblasti provádění staveb prostřednictvím ŽZ je tato činnost zařazena rovněž mezi živnosti vázané (§23 a příloha č. 2 ŽZ, příloha č. 2 NV č. 278/2008 Sb., ve znění pozdějších předpisů) pod názvem „Provádění staveb, jejich změn a odstraňování“. Stanovenou odbornou způsobilostí této živnosti jsou tytéž podmínky jako pro vázanou živnost „Projektová činnost ve výstavbě“ s tím, že místo praxe v projektování staveb je vyžadována praxe v provádění staveb a dále doložení dokladů podle §7 odst. 5 písm. a) až d) nebo e) ŽZ.
Podle přílohy č. 2 NV č. 278/2008 Sb., ve znění pozdějších předpisů, platí, že obsahovou náplní vázané živnosti „Provádění staveb, jejich změn a odstraňování“ je provádění stavebních a montážních prací při novostavbách, změnách dokončených staveb (nástavby, přístavby, stavební úpravy), údržbě staveb a jejich odstraňování podle stavebního zákona. Při provádění uvedených stavebních prací mohou být vykonávány i činnosti související s realizací staveb, které jsou předmětem živností řemeslných, příp. živnosti volné. Pod touto živností lze realizovat činnost stavebního dozoru u staveb prováděných svépomocí (§2 odst. 2 písm. d) SZ a §160 odst. 3 a 4 SZ).
technický dozor stavebníka - živnost volná, obor činnosti č. 70 příloha č. 4 NV č. 278/2008 Sb., ve znění pozdějších předpisů – Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy:
koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi - živnost vázaná příloha č. 2 NV č. 278/2008 Sb., ve znění pozdějších předpisů – Poskytování služeb v oblasti bezpečnosti a ochrany zdraví při práci.
3.5 ODBORNÁ ČINNOST TECHNICKÉHO DOZORU STAVEBNÍKA
Technický dozor stavebníka není „vybranou činnost ve výstavbě“ (§158 SZ) výkon technického dozoru jako technické činnosti je podle §12, 18 a 19 AZ „další odbornou činností“. Pojem „technický dozor stavebníka“ SZ nevymezuje a jeho povinnosti nejsou ve SZ uvedeny.
Technický dozor stavebníka nad prováděním stavby prováděné stavebním podnikatelem jako zhotovitelem a financované z veřejného rozpočtu (§152 SZ) musí zajistit stavebník fyzickou osobou s oprávněním podle AZ, tj. autorizovanou osobou. Podle ŽZ se jedná o volnou živnost obor činnosti č. 70 „Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy“. Obsahem této činnosti není výkon stavebního dozoru (§2 SZ, §160 SZ) u staveb prováděných „svépomocí“.
3.6 KVALIFIKOVANÁ ČINNOST STAVEBNÍHO DOZORU
Stavební dozor (§2 SZ) je pojem související se stavbou zajišťovanou stavebníkem svépomocí - tedy nikoliv dodavatelsky přes smlouvu o dílo podle OZ se zhotovitelem jako stavebním podnikatelem (§160 odst. 3, 4 SZ). Stavební dozor není podle ŽZ a NV č. 278/2008 Sb., ve znění pozdějších předpisů živností). Stavební dozor není ani vybranou činností ve výstavbě podle AZ – viz taky závěr kap. 3.1 a 7.3.
Stavebním dozor jako odborný dozor nad prováděním stavby svépomocí je vykonávaný osobou, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru nebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe při provádění staveb. Nejedná se ale o tzv. „vybranou činnost ve výstavbě“ (§158 SZ); výkon stavebního dozoru jako technické činnosti, může ale být prováděn osobou s oprávněním podle AZ, neboť se jedná podle §12, 18 a 19 AZ o „další odbornou činností“ autorizovaného osoby.
Územní rozhodnutí podle §84 odst. 1 SZ vydává příslušný stavební úřad na základě územního řízení (§87 SZ), územní rozhodnutí v územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí (§94a SZ) nebo zjednodušeného územního řízení (§95 SZ).
Územním rozhodnutím podle §92 odst. 1 SZ může za určitých podmínek stavební úřad uložit u stavby zpracování prováděcí dokumentace stavby, která musí být k dispozici před zahájením stavby; tato dokumentace musí být zpracována vždy u stavebních záměrů podle §103 odst. 1 písm. e) bodů 4 - 8. Jedná se o stavební záměry: vedení sítí elektrokomunikací, distribuční soustavy v elektroenergetice, distribuční soustavy v plynárenství, rozvodná tepelná zařízení a vedení sítí veřejného osvětlení, u kterých není běžně vyžadováno stavební povolení ani ohlášení. Tyto stavby musí být realizovány vždy dodavatelsky, tedy zhotovitelem jako stavebním podnikatelem podle OZ (nesmí být realizovány svépomocí - §160 SZ), a musí být povolovány do užívání kolaudačním souhlasem.
Rozhodnutí o umístění stavby podle §79 odst. 1 SZ vymezuje stavební pozemek, umísťuje navrhovanou stavbu, stanoví její druh a účel a podmínky pro její umístění, zpracování návazné projektové dokumentace a napojení na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Rozhodnutí o umístění stavby ani územní souhlas nevyžadují stavební záměry uvedené v §79 odst. 2 písm. a) až t) SZ s výjimkou záměrů, pro které je vyžadováno závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí a dále podle §79 odst. 6 SZ ani stavební úpravy a udržovací práce.
K žádosti o vydání územního rozhodnutí (v případě toho druhu územního rozhodnutí viz blíže §3, §9 a příloha č. 1 část B bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) žadatel připojí podle §86 odst. 2 písm. e) SZ dokumentaci pro vydání územního rozhodnutí, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a dokladovou část; u souboru staveb v areálu jaderného zařízení, stanovuje souhrnná technická zpráva základní vlastnosti a limitní požadavky na vstupy a výstupy nezbytné pro jeho umístění, dokumentace objektů se nezpracovává; u výrobku plnícího funkci stavby může být výkresová část dokumentace nahrazena technickou dokumentací výrobce nebo dovozce, nebo jiným dokladem podle zvláštního právního předpisu, z něhož je možné ověřit dodržení technických požadavků na stavby a technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby.
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění pro běžné stavby je stanoven přílohou č. 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů; pro liniové stavby technické infrastruktury, pro stavby dráhy, pro stavby dálnice, silnice, místní komunikace a veřejné účelové komunikace a pro soubor staveb v areálu jaderného zařízení přílohami č. 2 - 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (podle přílohy č. 1 část B bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Totéž platí i pro zjednodušené územní řízení podle §95 SZ (podle přílohy č. 1 část C bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Totéž platí i pro územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí podle §94a SZ (podle přílohy č. 1 část D vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Podle §94a odst. 2 SZ v územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí, které je navazujícím řízením (§9b ZEIA), postupuje stavební úřad podle ustanovení o navazujícím řízení podle ZEIA, pokud v něm není stanoveno jinak.
Podle přílohy č. 1 část D bod 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, k žádosti o vydání tohoto územního rozhodnutí musí být přiložena i dokumentace vlivu záměru na životní prostředí podle §10 odst. 3 a přílohy č. 4 ZEIA.
Podle bodu 7 částí B, C a D přílohy č. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jsou přílohou žádosti o vydání tohoto územního rozhodnutí u výrobků plnících funkci stavby rovněž doklady prokazující shodu vlastností výrobku s požadavky na stavby (§156 SZ a ZTPV).
Podle §80 odst. 1 SZ stanoví Rozhodnutí o změně využití území nový způsob užívání pozemku a podmínky jeho využití. Vyžadují je stavební záměry specifikované v §80 odst. 2 písm. a) - f) SZ. Toto rozhodnutí ani územní souhlas nevyžadují záměry uvedené v §80 odst. 3 písm. a) až e) SZ s výjimkou území, na kterých se nalézají archeologické nálezy, a záměrů, pro které je vyžadováno závazné stanovisko k posouzení vlivů provedení záměru na životní prostředí a na záměry ve zvláště chráněných územích.
K žádosti o vydání územního rozhodnutí (v případě toho druhu územního rozhodnutí viz blíže §4, §10 a příloha č. 2 část B bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) žadatel připojí podle §86 odst. 2 písm. e) SZ dokumentaci, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a dokladovou část.; u souboru staveb v areálu jaderného zařízení, stanovuje souhrnná technická zpráva základní vlastnosti a limitní požadavky na vstupy a výstupy nezbytné pro jeho umístění, dokumentace objektů se nezpracovává; u výrobku plnícího funkci stavby může být výkresová část dokumentace nahrazena technickou dokumentací výrobce nebo dovozce, nebo jiným dokladem podle zvláštního právního předpisu, z něhož je možné ověřit dodržení technických požadavků na stavby a technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby.
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně využití území je stanoven přílohou č. 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb. (podle přílohy č. 2 část B bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Totéž platí i pro zjednodušené územní řízení podle §95 SZ (podle přílohy č. 2 část C bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Totéž platí i pro územní řízení s posouzením vlivů na životní prostředí podle §94a SZ (podle přílohy č. 2 část D vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Podle §94a odst. 2 SZ v územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí, které je navazujícím řízením, postupuje stavební úřad podle ustanovení o navazujícím řízení podle ZEIA, pokud v něm není stanoveno jinak.
Podle části D bod 7 přílohy č. 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jsou přílohou k žádosti tohoto územního rozhodnutí u výrobků plnících funkci stavby rovněž doklady prokazující shodu vlastností výrobku s požadavky na stavby (§156 SZ a ZTPV).
K žádosti o vydání územního rozhodnutí (v případě toho druhu územního rozhodnutí viz blíže §5, §11 a příloha č. 3, část B bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) žadatel připojí podle §86 odst. 2 písm. e) SZ dokumentaci, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a dokladovou část; u souboru staveb v areálu jaderného zařízení, stanovuje souhrnná technická zpráva základní vlastnosti a limitní požadavky na vstupy a výstupy nezbytné pro jeho umístění, dokumentace objektů se nezpracovává; u výrobku plnícího funkci stavby může být výkresová část dokumentace nahrazena technickou dokumentací výrobce nebo dovozce, nebo jiným dokladem podle zvláštního právního předpisu, z něhož je možné ověřit dodržení technických požadavků na stavby a technických požadavků zabezpečujících bezbariérové užívání stavby.
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o změně vlivu užívání stavby na území je stanoven přílohou č. 7 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, (podle přílohy č. 3, část B bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Totéž platí i pro zjednodušené územní řízení podle §95 SZ (podle přílohy č. 3, část C bod 5 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Totéž platí i pro územní řízení s posouzením vlivu na životní prostředí podle §94a SZ (podle přílohy č. 3, část D vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů). Podle §94a odst. 2 SZ v územním řízení s posouzením vlivů na životní prostředí, které je navazujícím řízením, postupuje stavební úřad podle ustanovení o navazujícím řízení podle ZEIA, pokud v něm není stanoveno jinak.
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o dělení a scelování pozemků není ve SZ ani ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, upřesněn. Podle §6, §12 a přílohy č. 4 část B bod 5. vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, je přílohou žádosti o vydání tohoto rozhodnutí celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních čísel, se zakreslením požadovaného dělení nebo scelování pozemků s vyznačením přístupu z veřejné komunikace ke všem pozemkům.
Grafické přílohy žádosti se podle §6 odst. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, přikládají ve dvou vyhotoveních.
Totéž platí i pro zjednodušené územní řízení podle §95 SZ (podle přílohy č. 4 část C bod 6 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Dokumentaci o dělení nebo scelování pozemků (§82 SZ) nemusí zpracovat projektant (§22 SZ), tj. autorizovaná osoba s oprávněním podle AZ. Obsahově se nejedná o „plnohodnotnou“ dokumentaci podle §86 odst. 2 písm. e) SZ a podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Rozhodnutí o ochranném pásmu podle §83 odst. 1 SZ chrání stavbu, zařízení nebo pozemek před negativními vlivy okolí a naopak. Vydává se zpravidla současně při rozhodování podle §79 až §81 SZ, tedy současně s rozhodnutím o umístění stavby, s rozhodnutím o změně využití území nebo rozhodnutím o změně vlivu užívání stavby na území. Lze je vydat i samostatně.
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o ochranném pásmu není ve SZ ani ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, upřesněn. Podle §7, §13 a přílohy č. 5 část B bod 4 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, je přílohou žádosti o vydání tohoto rozhodnutí celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních čísel pozemků a staveb na nich, ze které bude zřejmé:
Podle §13 odst. 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, grafická příloha rozhodnutí o ochranném pásmu, ověřená stavebním úřadem, obsahuje celkovou situaci v měřítku katastrální mapy s vyznačením hranic ochranného pásma a chráněných staveb, zařízení a pozemků. U ochranných pásem liniových staveb delších než 1 000 metrů a staveb zvlášť rozsáhlých se doplní uvedené údaje na mapovém podkladě v odst. měřítku 1 : 10 000 až 1 : 50 000.
Dokumentaci o ochranném pásmu (§83 SZ) nemusí zpracovat projektant (§22 SZ), tj. autorizovaná osoba s oprávněním podle AZ. Obsahově se nejedná o „plnohodnotnou“ dokumentaci podle §86 odst. 2 písm. e) SZ a podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
K návrhu veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí podle §79, §80 nebo §81 SZ žadatel připojí podle §78a odst. 2 SZ dokumentaci v rozsahu jako k žádosti o vydání příslušného územního rozhodnutí. Dále podle §78a odst. 4 žadatel přiloží grafickou přílohu, kterou tvoří celková situace v měřítku katastrální mapy, popř. další vybranou dokumentaci. Podle §158 odst. 1 SZ je zpracování dokumentace pro uzavření veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí tzv. vybranou činností. Rozsah a obsah dokumentace pro vydání příslušného rozhodnutí je stanoven přílohou č. 1 - 7 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
U staveb v působnosti obecného stavebního úřadu, staveb vymezených v §15 odst. 1 písm. b) až d) SZ a staveb vymezených v §16 odst. 2 písm. d) SZ lze vydat společné povolení (§94j až 94z SZ).
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání společného povolení je stanoven přílohou č. 8 až 11 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, platí příloha č. 6 části B vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Pro společné povolení ve společném řízení s posouzením vlivu na životní prostředí podle §94j SZ platí příloha č. 6, část C vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Podle přílohy č. 1, 2 a 3 část D vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, k žádosti o vydání tohoto společného povolení musí být přiložena i dokumentace vlivu záměru na životní prostředí podle §10 odst. 3 a přílohy č. 4 ZEIA.
ve zjednodušeném územním řízení, jestliže je záměr v zastavěném území nebo zastavitelné ploše, nejedná se o záměr, pro který je vyžadováno závazné stanovisko k posouzení vlivů na životní prostředí a jsou doložena závazná stanoviska, popř. rozhodnutí dotčených orgánů a souhlasy účastníků řízení, kteří mají vlastnická nebo jiná práva k pozemkům nebo stavbám na nich, jež jsou předmětem územního řízení nebo jejichž vlastnické právo nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům a stavbám na nich, může být umístěním stavebního záměru dotčeno. Obsah žádosti je vymezen v §13b a přílohou č. 1 až 4 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, shodně s příslušnými žádostmi o územní rozhodnutí.
Pro zjednodušené územní řízení SZ ani vyhláška č. 499/2006 Sb., nestanoví konkrétně rozsah a obsah dokumentace. Ve zjednodušeném územním řízení platí pro zpracování dokumentace obdobný režim jako pro „klasické“ územní řízení. V §13b odst. 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, je však předepsáno, že k vydání příslušného druhu územního rozhodnutí se ve zjednodušeném územním řízení připojují přílohy uvedené v částech C formulářů jednotlivých žádostí o vydání příslušných druhů územních rozhodnutí (přílohy č. 1 - 4 vyhlášky č. 503/2006 Sb.) a odpovídající dokumentaci podle příloh č. 1, 2, 4, 6 a 7 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Pro územní rozhodnutí ve zjednodušeném územním řízení o dělení a scelování pozemků je podle přílohy č. 4 část C bodu 6 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, součástí žádosti celková situace v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních čísel, se zakreslením požadovaného dělení nebo scelování pozemků s vyznačením přístupu z veřejné komunikace ke všem pozemkům.
Územní souhlas (ÚS) podle §96 odst. 1 SZ lze vydat místo územního rozhodnutí, pokud je záměr v zastavěném území nebo v zastavitelné ploše, poměry v území se podstatně nemění a záměr nevyžaduje nové nároky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu. Jeho bližší obsah je vymezen v §15a vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Územní souhlas postačí v případech uvedených v §96 odst. 2 písm. a) až g) SZ:
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání územního souhlasu není blíže ve SZ ani ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, stanoven.
K žádosti o územní souhlas (§96 odst. 3 SZ, §15 a §15a přílohy č. 7 část B bod 5 a 6 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) žadatel připojí podle §96 odst. 3 písm. d) a e) SZ mj.:
Grafické přílohy žádosti se podle §15 odst. 4 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předkládají ve dvou vyhotoveních.
Podle bodu 11 části B přílohy č. 7 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jsou přílohou žádosti o územní souhlas u výrobků plnících funkci stavby rovněž doklady prokazující shodu vlastností výrobku s požadavky na stavby (§156 SZ, ZTPV).
Ke společnému oznámení záměru stavebník připojí doklady podle §96 odst. 3 písm. a) až e) SZ a dokumentaci podle povahy záměru uvedenou v §105 odst. 2 až 6 SZ a celkovou situaci v měřítku katastrální mapy, včetně parcelních čísel, se zakreslením požadovaného záměru, s vyznačením vazeb a účinků na okolí (příloha č. 16 část B bod 6 a 7 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Podle části B bod 11 přílohy č. 16 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, jsou přílohou k žádosti o společný souhlas u výrobků plnících funkci stavby rovněž doklady prokazující shodu vlastností výrobku s požadavky na stavby (§156 SZ a ZTPV).
Projektovou dokumentaci pro společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru (§96a SZ) musí zpracovat projektant (§22 SZ), tj. autorizovaná osoba s oprávněním podle AZ, jedná-li se o stavby podle §104 odst. 1 písmeno a) až e) v souladu s §105 odst. 3 SZ.
U ostatních ohlašovaných záměrů postačí kvalifikovaná (§104 odst. 1 písmeno f) až i) a k) SZ) může dokumentaci zpracovat též osoba, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru anebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe v projektování staveb (§159 odst. 3 SZ).
Grafickou přílohou, která je součástí územního opatření o stavební uzávěře nebo o asanaci území, je podle §17 a §18 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, ověřený výkres na kopii katastrální mapy s vyznačením území, pro které platí staveb-ní uzávěra, nebo kterého se opatření o asanaci týká. Týká-li se územní opatření o stavební uzávěře nebo asanaci území zvlášť rozsáhlého území, nahradí se ověřený výkres mapovým podkladem v měřítku 1 : 5 000 s vyznačením území, pro které platí stavební uzávěra, nebo kterého se opatření o asanaci týká.
Rozsah a obsah dokumentace pro vydání územního opatření není blíže stanoven ve SZ ani ve vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
5.2 STAVBY, U KTERÝCH STAČÍ OHLÁŠENÍ
a) stavby (§2 odst. 3 SZ) pro bydlení a pro rodinnou rekreaci (§2a až §2b vyhlášky č. 501/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) s jedním podzemním podlažím do hloubky 3 m a nejvýše s dvěma nadzemními podlažími a podkrovím;
Stavební úřad může podle §78 odst. 6 SZ v územním rozhodnutí u staveb a terénních úprav uvedených v §104 odst. 1 písm. f) až i) SZ stanovit, jestliže to nevylučuje povaha věci, ochrana veřejných zájmů nebo ochrana práv účastníků řízení, že k jejich provedení nebude vyžadovat ohlášení.
5.2.1 Ohlášení staveb podle §104 odst. 1 písm. a) až e) SZ
K ohlášení staveb podle §104 odst. 1 písm. a) až e) SZ, §18a a přílohy č. 8 část B bod 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, stavebník připojí ve vazbě na §105 odst. 2 písm. e) a odst. 3 SZ projektovou dokumentaci, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení a dokladovou část. Rozsah a obsah projektové dokumentace pro stavby na ohlášení stanoví příloha č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nebo u dopravních staveb příloha č. 1, 3 a 5 vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 251/2018 Sb., (§18a a příloha č. 8 část B bod 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Projektovou dokumentaci pro ohlášení staveb (§104 odst. 1 písm. a) až e) SZ) musí zpracovat projektant (§22 SZ), tj. autorizovaná osoba s oprávněním podle AZ.
K ohlášení staveb odstavných, manipulačních, prodejních, skladových nebo výstavních ploch podle §104 odst. 1 písm. f) SZ stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje části podle §105 odst. 4 písm. a) až g) SZ:
K ohlášení staveb zařízení staveniště podle §104 odst. 1 písm. g) SZ stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje části podle §105 odst. 4 písm. a) až h) SZ:
Dokumentaci pro ohlášení staveb zařízení staveniště (§104 odst. 1 písm. g) SZ) nemusí zpracovat projektant (§22 SZ), tj. autorizovaná osoba s oprávněním podle AZ; může zpracovat též osoba, která má vysokoškolské vzdělání stavebního nebo architektonického směru anebo střední vzdělání stavebního směru s maturitní zkouškou a alespoň 3 roky praxe v projektování staveb (§159 SZ).
K ohlášení staveb opěrných zdí podle §104 odst. 1 písm. h) SZ stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje části podle §105 odst. 5 písm. a) až b) SZ:
K ohlášení terénních úprav podle §104 odst. 1 písm. i) SZ stavebník připojí dokumentaci, která obsahuje části podle §105 odst. 6 písm. a) až d) SZ:
K žádosti pro stavební povolení stavebník podle §110 odst. 2 písm. b) SZ připojí projektovou dokumentaci, která obsahuje průvodní zprávu, souhrnnou technickou zprávu, situační výkresy, dokumentaci objektů a technických a technologických zařízení a dokladovou část. Rozsah a obsah projektové dokumentace pro stavbu vyžadující stavební povolení je stanoven přílohou č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů (stejný jako pro ohlášení stavby uvedené v §104 odst. 1 písm. a) až e) SZ), nebo u dopravních staveb přílohou č. 1, 3 a 5 vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 251/2018 Sb. (§18 b) až c), příloha č. 9 část B bod 5. vyhlášky č. 503/2006 Sb.).
Stavebník předloží stavebnímu úřadu podle §116 odst. 2 SZ návrh veřejnoprávní smlouvy. K návrhu připojí projektovou dokumentací a další doklady v rozsahu jako k žádosti o stavební povolení. Rozsah a obsah projektové dokumentace pro stavbu na veřejnoprávní smlouvu je stanoven přílohou č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů (stejný jako k žádosti o stavební povolení) nebo přílohou č. 1, 3 a 5 vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 251/2018 Sb.
Stavebník je oprávněn, pokud nejde o stavbu, která je označena zvláštním předpisem (např. vodní zákon) jako nezpůsobilá k posouzení autorizovaným inspektorem, nebo o které tak rozhodl v určitých případech (významný vliv na ŽP, vliv na jiné pozemky a stavby se společnou hranicí se stavebním pozemkem) stavební úřad v územním rozhodnutí podle §117 odst. 2 SZ, provést stavbu vyžadující jinak stavební povolení na základě oznámení stavebního záměru stavebnímu úřadu s certifikátem autorizovaného inspektora, který posoudil projektovou dokumentaci stavby a k oznámení (§18f až 18g a příloha č. 10 část B bod 6 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) připojil projektovou dokumentaci zpracovanou projektantem. Rozsah a obsah projektové dokumentace pro oznámení s certifikátem autorizovaného inspektora je stanoven přílohou č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů (stejný jako k žádosti o stavební povolení).
Autorizovaný inspektor podle §117 odst. 3 SZ vystavením certifikátu (§18j vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) osvědčuje, že posoudil projektovou dokumentaci. Na projektové dokumentaci tuto skutečnost vyznačí.
Vyhláška č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, se nevztahuje podle §1 odst. 3 ve vazbě na §194 písm. c) SZ v procesu stavebního povolování na projektovou dokumentaci dopravních staveb, tj. staveb leteckých, staveb drah a na dráze, včetně zařízení na dráze, staveb dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, s výjimkou dokumentace pro vydání tzv. Společného povolení. Pro průběh stavebního řízení u dopravních staveb platí ale zásady uvedené ve SZ pro stavby na ohlášení, pro stavby na stavební povolení a pro stavby na veřejnoprávní smlouvu.
Požadavky na rozsah a obsah dokumentace dopravních staveb v procesu územního umísťování a pro kolaudaci staveb stanoví tedy obecně v přílohách č. 1 až 11 vyhláška č. 499/2006 Sb.
Skladbu dokumentace pro průběh stavebního řízení dopravních staveb stanoví vyhláška č. 146/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 251/2018 Sb. Vyhláška specifikuje v příloze č. 1 až 6 skladbu projektové dokumentace pro stavební řízení, tj. pro ohlášení stavby nebo pro vydání stavebního povolení a pro provádění staveb.
Projektová dokumentace částí staveb a ostatních objektů mimo, které nemají charakter dopravní stavby, se jako součást projektované dopravní stavby zpracovávají v rozsahu vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
6 ZADÁVÁNÍ STAVEB FINANCOVANÝCH Z VEŘEJNÝCH ROZPOČTŮ
Podle §25 až §27 ZZVZ jsou rozlišovány podmínky režimů: nadlimitní veřejné zakázky, podlimitní veřejné zakázky a veřejné zakázky malého rozsahu. Limity a částky pro účely ZZVZ určuje NV č. 172/2016 Sb.
a) dokumentaci pro provádění stavby podle přílohy č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů;
b) projektové dokumentaci pro provádění staveb podle přílohy č. 2, 4 a 6 vyhlášky č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb, ve znění pozdějších předpisů;
c) dokumentaci bouracích prací podle přílohy č. 15 vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů.
MMR ČR již dříve potvrdilo, že vyhláška č. 169/2016 Sb. nestanovuje, kdo má být zpracovatelem dokumentace pro zadání stavebních prací. Podrobnost dokumentace musí umožňovat sestavení již uvedeného položkového soupisu stavebních prací, dodávek a služeb (§3 až §7 této vyhlášky). Současně platí ustanovení prováděcích vyhlášek o dokumentaci staveb ke SZ, že rozsah jednotlivých částí dokumentace musí odpovídat druhu a významu stavby, jejímu umístění a době trvání stavby.
Územním rozhodnutím podle §92 odst. 1 SZ může stavební úřad, vyžaduje-li to posouzení veřejných zájmů při provádění stavby (§132 SZ), při kontrolních prohlídkách stavby (§133 a §134 SZ) nebo při vydávání kolaudačního souhlasu (§122 SZ) uložit zpracování dokumentace pro provádění stavby. Jedná se o podrobnější dokumentaci zpracovanou obvykle samostatně pro jednotlivé pozemní, inženýrské objekty a technologická zařízení. Tato dokumentace musí být vždy zpracována pro stavby energetické podle §103 odst. 1 písm. e) body 4 až 8 SZ. Pro stavby umísťované územním souhlasem (§96 SZ) se ustanovení §92 odst. 1 SZ použije přiměřeně. Rozsah a obsah dokumentace pro provádění stavby uložené podle §92 odst. 1 SZ pro účely uvedené v §133, §134 nebo §122 SZ je stanoven přílohou č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nebo přílohou č. 2, 4 a 6 vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění vyhlášky č. 251/2018 Sb. Dokumentace pro provádění stavby musí být, pokud je nařízená stavebním úřadem, k dispozici před zahájením stavby nejen zhotoviteli stavby, ale především pro účely kontrolních prohlídek stavby (§133 odst. 3 SZ).
Svépomocí může podle §160 odst. 3 a 4 SZ stavebník sám pro sebe provádět stavby uvedené v §103 SZ (stavby bez stavebního povolení a bez ohlášení) s výjimkou staveb z §103 odst. 1 písm. e) bodů 4 až 8 a dále stavby z §104 SZ (stavby na ohlášení), pokud stavebník zajistí stavební dozor (§153 odst. 3 a 4 SZ), není-li pro takovou činnost sám odborně způsobilý. Jde-li však o stavbu pro bydlení nebo změnu stavby, která je kulturní památkou, je stavebník povinen zajistit odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím, tedy autorizovanou osobou s oprávněním podle AZ.
Povinnosti stavbyvedoucího a stavebního dozoru podle stavebního zákona jsou vymezeny zejména v §153 SZ, zhotovitele stavby v §160 odst. 2 SZ - viz také kap. 2.1, 3.6 a §134 SZ.
Podle §118 odst. 7 SZ pokud změna stavby spočívá v nepodstatných odchylkách od ověřené dokumentace nebo ověřené projektové dokumentace, kdy se nemění půdorysný ani výškový rozsah stavby, nezasahuje se do nosných konstrukcí stavby, nemění se vzhled stavby ani způsob užívání stavby, změna nevyžaduje posouzení vlivů na životní prostředí, její provedení nemůže negativně ovlivnit požární bezpečnost stavby a nejde o změnu stavby, která je kulturní památkou, může stavební úřad stavebníkovi na základě žádosti obsahující popis navrhovaných nepodstatných odchylek sdělit, že změnu projedná při vydání kolaudačního souhlasu nebo kolaudačního rozhodnutí. Může tak učinit, jen pokud se změna nedotýká práv ostatních účastníků stavebního řízení, podmínek územního rozhodnutí, veřejných zájmů chráněných zvláštními právními předpisy nebo v případě, kdy příslušný dotčený orgán písemně se změnou souhlasí. Nebude-li záměr stanovené podmínky splňovat, vyzve stavební úřad stavebníka k doplnění podkladů a postupuje podle §118 odstavce 3 SZ.
Projektovou dokumentaci změn staveb uvedených v §158 odst. 2 písm. a) až f) SZ před jejich dokončením (§118 SZ) musí zpracovat projektant (§22 SZ), tj. autorizovaná osoba s oprávněním podle AZ.
Stavebník k žádosti o povolení stavby přikládá podle části B. bodu 4. přílohy č. 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, tzv. plán kontrolních prohlídek. Plán kontrolních prohlídek je rovněž přikládán autorizovaným inspektorem k oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora.
Při kontrolní prohlídce stavební úřad podle §133 odst. 2 písm. b) SZ a §18q vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, zjišťuje, zda je stavba prováděna podle ověřené dokumentace nebo ověřené projektové dokumentace a zda je řádně veden stavební deník (§157 SZ) nebo jednoduchý záznam o stavbě (§157 SZ a §18q vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, příloha č. 16 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Kontrolní prohlídka probíhá podle §133 odst. 3 SZ na podkladě ověřené projektové dokumentace, popř. dokumentace zpracované do úrovně dokumentace pro provádění stavby (§134 odst. 6 SZ, příloha č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Při provádění stavby vyžadující stavební povolení (§115 SZ) nebo ohlášení stavebnímu úřadu (§105 SZ) musí být podle §157 odst. 1 SZ veden stavební deník, do něhož se pravidelně zaznamenávají údaje týkající se provádění stavby. U ohlašovaných staveb uvedených v §104 odst. 1 písm. e) až k) SZ postačí jednoduchý záznam o stavbě. Náležitosti a způsob vedení stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě jsou stanoveny v příloze č. 16 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Stavební deník nebo jednoduchý záznam o stavbě je podle §157 odst. 2 SZ povinen vést zhotovitel stavby (§160 odst. 1 SZ), tzn. v praxi zhotovitelem pověřený stavbyvedoucí zajišťující odborné vedení provádění stavby. U stavby prováděné svépomocí (§160 odst. 3 a 4 SZ) stavebník. Obsahové náležitosti stavebního deníku a jednoduchého záznamu o stavbě jsou stanoveny v příloze č. 16 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Osoby, vykonávající vybrané činnosti ve výstavbě podle §158 odst. 1 SZ, prokazují podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, oprávnění k výkonu těchto činností otiskem svého razítka a podpisem ve stavebním deníku. Totéž platí při výměně těchto osob v průběhu výstavby.
SZ nespecifikuje dokumentaci, kterou si případně dále v rámci svých smluvních vztahů pro realizaci stavby zajišťuje (zhotovuje) zhotovitel stavby. Jedná se o v praxi používaný termín: dokumentace zhotovitele, dodavatelská dokumentace nebo realizační dokumentace, která je často doplňována i konstrukčními, výrobními či dílenskými výkresy, a to pro lepší specifikaci technologických a pracovních postupů, organizaci výstavby, montážní potřeby apod. Pro zpracování této dokumentace se často využívá přílohy č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, neboť jiný právní předpis pro rozsah a obsah takové dokumentace v právním prostředí ČR neexistuje.
Již v dokumentaci pro územní rozhodnutí podle částí B/B.2/B.2.1 přílohy č. 1 až 7 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nutno uvádět „základní požadavky na výstavbu“ a nastínit případný požadavek na zpracování dokumentace pro provádění stavby (příloha č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Totéž se týká projektové dokumentace pro společné povolení podle části B/B.2/B.2.1 přílohy č. 8 až 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
V projektové dokumentaci pro ohlášení stavby nebo pro vydání stavebního povolení podle části D/D.1/D. 1.2 písmeno a) přílohy č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, nutno uvádět navíc specifické požadavky na rozsah a obsah dokumentace pro provádění stavby (zpracovávané podle přílohy č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů), případně dokumentace zajišťované přímo zhotovitelem.
Při zpracovávaní dokumentace zhotovitele pro realizaci stavby nutno, podle úvodu a části D. 1.1 písmeno a) popř. D. 1.2 přílohy č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, specifikovat požadavky na vypracování dokumentace zajišťované zhotovitelem - obsah a rozsah výrobní a dílenské dokumentace zhotovitele. Stavebník si ovšem může rozsah a obsah vymezit i jinak v rámci svých smluvních vztahů, tak, aby dokumentace sloužila nejen pro realizaci stavby, ale i pro montáže, budoucí demontáže, udržovací práce a inovační záměry.
Požadavky na bezpečnost a vlastnosti staveb jsou specifikovány v přílohách č. 1 až 4 zejména v části III. vyhlášky č. 268/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a dále v příloze č. 1 až 3 NV č. 591/2006 Sb., ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb.
Podle §119 odst. 1 SZ dokončenou stavbu, popřípadě část stavby schopnou samostatného užívání, uvedenou v §103 odst. 1 písm. e) bodech 4 až 8, nebo stavbu, u které postačí ohlášení stavebnímu úřadu podle §104 odst. 1 písm. a) až d) a k) nebo podle zvláštního právního předpisu, nebo pokud vyžaduje stavební povolení, a jedná-li se o
Stavebník podle §121 odst. 1 SZ předloží stavebnímu úřadu spolu se žádostí o vydání kolaudačního souhlasu (§18i a příloha č. 12 část A, B vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) dokumentaci skutečného provedení stavby (§121 odst. 1 SZ), pokud při jejím provádění došlo k nepodstatným odchylkám oproti ověřené dokumentaci nebo ověřené projektové dokumentaci (příloha č. 12, část B bod 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) uvedeným v §118 odst. 7 SZ. Pokud nedošlo v průběhu výstavby k žádným změnám, předkládá stavebník původní ověřenou dokumentaci. Jde-li o stavbu technické nebo dopravní infrastruktury, předloží dokumentaci geodetické části skutečného provedení stavby. Stavebník zajistí provedení a vyhodnocení zkoušek a měření předepsané zvláštními právními předpisy. Pro vydání kolaudačního souhlasu opatří závazná stanoviska dotčených orgánů k užívání stavby.
U staveb dopravní a technické infrastruktury předkládá stavebník dokumentaci geodetické části skutečného provedení vždy (příloha č. 12, část B bod 2 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Rozsah a obsah dokumentace skutečného provedení stavby je stanoven přílohou č. 14 část 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Podle §4 odst. 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, může dokumentaci skutečného provedení stavby tvořit též kopie ověřené projektové dokumentace doplněná výkresy odchylek, pokud to není na újmu přehlednosti a srozumitelnosti dokumentace. Podle části B bodu 1 přílohy č. 11, resp. č. 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, je nutno přiložit k žádosti o vydání kolaudačního souhlasu i geometrický plán potvrzený katastrálním úřadem. Podle bodu 6 části B přílohy č. 12, je nutno přiložit také doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby (§156 SZ a ZTPV).
Vlastník stavby je povinen podle §125 odst. 1 a §154 odst. 1 písm. e) SZ uchovávat po celou dobu trvání stavby ověřenou dokumentaci odpovídající jejímu skutečnému provedení. Pokud takováto dokumentace nebyla pořízena, nedochovala se nebo není v náležitém stavu, je vlastník stavby povinen pořídit dokumentaci skutečného provedení stavby, a to v rozsahu a obsahu stanoveném přílohou č. 14 část 1 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Dokumentaci skutečného provedení stavby může tvořit podle §4 odst. 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, kopie ověřené projektové dokumentace doplněná výkresy odchylek, pokud to není na újmu přehlednosti a srozumitelnosti dokumentace. V případě nepředložení může stavebníkovi stavební úřad pořízení této dokumentace nařídit. Za určitých podmínek (§125 odst. 3 SZ) uloží stavební úřad předložení pouze zjednodušené dokumentace stavby - podle přílohy č. 14 část 2 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Stavební úřad může podle §123 odst. 1 SZ na žádost stavebníka vydat časově omezené povolení k předčasnému užívání stavby před jejím dokončením. U stavby prováděné dodavatelsky stavebník připojí dohodu se zhotovitelem stavby, obsahující jeho souhlas, popř. sjednané podmínky předčasného užívání stavby. Podle §18k a přílohy č. 13 části B bodu 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, předloží geometrický plán potvrzený katastrálním úřadem, podle bodu 2 u staveb technické nebo dopravní infrastruktury dokumentaci geodetické části skutečného provedení stavby, podle bodu 5 doklady prokazující shodu vlastností použitých výrobků s požadavky na stavby (§156 SZ, ZTPV), podle bodu 7 dokumentaci skutečného provedení (došlo-li k nepodstatným odchylkám proti povolební stavby nebo ověřené projektové dokumentaci).
Při oznámení změny v užívání stavby podle §127 odst. 1 SZ (tj. jestliže změna není podmíněna změnou dokončené stavby) připojí stavebník dokumentaci s vyznačením stávajícího a nového způsobu užívání jednotlivých místností a prostorů. U starších staveb, kde se dokumentace nezachovala, lze k návrhu předložit pasport stavby podle §125 SZ (§18l, §18m a příloha č. 14 část B bod 3 vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Součástí projektové dokumentace pro ohlášení stavby nebo pro vydání stavebního povolení podle přílohy č. 12 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, není dodavatelská dokumentace (zhotovitelská, realizační) ani dokumentace pro provoz, tedy dokumentace od jednotlivých zhotovitelů a poddodavatelů zhotovitelů.
Součástí projektové dokumentace pro provádění stavby podle přílohy č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, rovněž není dokumentace pro pomocné práce a konstrukce, výrobně technická dokumentace, dokumentace výrobků dodaných na stavbu, výkresy prefabrikátů a montážní dokumentace, dokumentace průvodní, provozní, návody pro obsluhu a údržbu apod. Pokud je nutno zpracovat některou z těchto dokumentací, jde vždy o součást dodavatelské dokumentace. Tyto druhy dokumentace navazují na projektovou dokumentaci stavby, nebo s ní jinak souvisejí.
Do projektové dokumentace pro provádění stavby podle přílohy č. 13 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, může být, dohodnou-li se tak smluvní strany, zahrnuta i dokumentace k vyzkoušení, průkazům, uvedení stavby do provozu, převzetí a užívání stavby, požadavky pro provedení individuálních zkoušek strojů a zařízení, komplexních a garančních zkoušek, zkušebního a garančního provozu a další požadavky pro zpracování provozní dokumentace a zásad provozování stavby.
Vlastník stavby je podle §128 odst. 1 SZ povinen ohlásit stavebnímu úřadu záměr odstranit stavbu (§18n vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů), s výjimkou staveb uvedených v §103 SZ (stavby nevyžadující stavební povolení ani ohlášení), nejde-li o stavbu podle §103 odst. 1 písm. e) bodů 4 až 8. SZ (vybrané stavby technické infrastruktury energetiky) nebo stavbu, v níž je obsažen azbest. Jde-li o stavby, které vyžadují stavební povolení nebo ohlášení podle §104 odst. 1 písm. a) až e) SZ, stavebník připojí k ohlášení dokumentaci bouracích prací.
Dokumentace podle §128 odst. 1 SZ obsahuje situaci odstraňované stavby, její stručný popis a organizaci bouracích prací. Náležitosti dokumentace bouracích prací jsou stanoveny přílohou č. 15 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů (viz též §18n, §18o a přílohy č. 15 část B bod 3. vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů). V konkrétním případě je stavební úřad oprávněn uložit vlastníkovi stavby povinnost předložit návrh technologického postupu prací při odstraňování stavby (bližší požadavky na jeho zpracování právní předpisy neurčují).
Podle §18o odst. 1 písm. d) vyhlášky č. 503/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, obsahuje souhlas s odstraněním stavby mj. způsob provedení bouracích prací, rozhodnutí o odstranění stavby podmínky zajištění postupu a způsob bouracích prací, zejména zajištění stability a bezpečného užívání sousedních staveb, včetně staveb technické infrastruktury, provozu na přilehlých komunikacích, úpravu pozemku po odstranění stavby, nezávadné odvádění povrchových vod, resp. vysázení zeleně.
Stavební úřad nařídí odstranění stavby vlastníku stavby v případech uvedených v §129 odst. 1 písm. a) až g) SZ, popř. neodkladné odstranění stavby podle §135 SZ, jsou-li ohroženy životy osob nebo zvířat tím, že stavba hrozí zřícením.
Požadavky na organizaci práce a pracovní postupy pro bourací práce jsou specifikovány v bodě XII přílohy č. 3 NV č. 591/2006 Sb., ve znění nařízení č. 136/2016 Sb. o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích.
Všeobecné požadavky pro ochranu zdraví, zdravých životních podmínek a životního prostředí jsou pro odstraňování staveb specifikovány v §17 vyhlášky č. 268/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Projektovou dokumentaci k opakovanému stavebnímu řízení (§129 SZ) u staveb podle §158 odst. 2 písmeno a) až f) SZ nebo k dodatečnému povolení stavby podle §129 SZ musí zpracovat projektant (§22 SZ), tj. autorizovaná osoba s oprávněním podle AZ.
Stavební úřad může nařídit podle §137 SZ vlastníku stavby, stavebního pozemku nebo zastavěného stavebního pozemku nezbytné úpravy specifikované v §137 odst. 1 až 3 SZ.
10.1 PŘÍLOHY VYHLÁŠKY Č. 499/2006 SB., O DOKUMENTACI STAVEB (ve znění pozdějších předpisů)
10.2 PŘÍLOHY VYHLÁŠKY Č. 500/2006 SB., O ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADECH, ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI A ZPŮSOBU EVIDENCE ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ ČINNOSTI (ve znění pozdějších předpisů)
10.5 POZNÁMKY K PŘÍLOZE Č. 12 VYHLÁŠKY Č. 499/2006 SB., O DOKUMENTACI STAVEB (ve znění pozdějších předpisů)
Podle §31a písm. c) ZPO obsah a rozsah požárně bezpečnostních řešení stanoví vyhláška č. 246/2001 Sb., s vazbou na vyhlášku č. 23/2008 Sb., ve znění pozdějších předpisů, ČSN 73 0875:2011 a ČSN 34 2710:2011.
Při zpracování požárně bezpečnostního řešení se podle §41 odst. 1 vyhlášky č. 246/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, vychází z požadavků zvláštních právních předpisů (např. vyhláška č. 500/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů), normativních požadavků a z podmínek vydaného územního rozhodnutí.
Rozsah zpracování a obsah požárně bezpečnostního řešení, které je nedílnou součástí dokumentace pro vydání stavebního povolení, je stanoven v §41 odst. 2 vyhlášky č. 246/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů.
Rozsah zpracování a obsah požárně bezpečnostního řešení může být podle §41 odst. 4 vyhlášky č. 246/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v jednotlivých případech, v závislosti na rozsahu a velikosti stavby, přiměřeně omezen nebo rozšířen.
Projektant v rámci bodu B/B.8/k specifikuje zásady BOZP na staveništi. Podkladem pro zpracování zásad BOZP je především ZBOZP, NV č. 591/2006 Sb., NV č. 362/2005 Sb., NV č. 101/2005 Sb., NV č. 378/2001 Sb. a vyhláška č. 48/1982 Sb., ve znění pozdějších předpisů. V rámci zásad nutno avizovat předpoklady potřeby ustavení Koordinátora BOZP na staveništi (§14 odst. 1 ZBOZP) zadavatelem stavby, potřebu zpracování Plánu BOZP na staveništi (§6 a příloha č. 5 a č. 6 NV č. 591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) příslušným Koordinátorem BOZP na staveništi a upozornit zadavatele stavby (stavebníka) na povinnost zpracovat a předat na Oblastní inspektorát práce tzv. Oznámení o zahájení stavby, a to 8 dnů před zahájením stavby (§5 a příloha č. 4 NV č. 591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Ve SZ se pojem Koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi vyskytuje v §133 SZ Kontrolní prohlídky, §153 SZ Stavbyvedoucí a stavební dozor a §157 SZ Stavební deník. Pojem Plán bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi se ve SZ nevyskytuje vůbec (viz příloha č. 6 k vyhlášce č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, v dalším textu).
Oba výše uvedené pojmy z oblasti BOZP jsou specifikovány v ZBOZP, NV č. 591/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů, a NV č. 592/2006 Sb., ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb.
Budou-li na staveništi (§3 odst. 1 ZBOZP) vykonávány práce a činnosti vystavující fyzickou osobu zvýšenému ohrožení života nebo poškození zdraví stanovené v příloze č. 5 NV č. 591/2006 Sb., ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb.), stejně jako v případech překračující parametry uvedené v §15 odst. 1 ZBOZP, zadavatel stavby (stavebník) zajistí, aby byl při přípravě stavby příslušným koordinátorem BOZP zpracován plán BOZP na staveništi a aby byl při realizaci stavby tímto koordinátorem BOZP průběžně aktualizován.
Plán BOZP na staveništi zpracovává koordinátor. Bližší požadavky na rozsah a obsah plánu BOZP na staveništi jsou specifikovány v příloze č. 6 NV č. 591/2006 Sb., ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb.
Podle §7 písm. c) a d) NV č. 591/2006 Sb., ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb., koordinátor bezpečnosti a ochrany zdraví při práci na staveništi během přípravy stavby zabezpečuje, aby plán obsahoval, přiměřeně povaze a rozsahu stavby, místním a provozním podmínkám staveniště, údaje, informace a postupy zpracované v podrobnostech nezbytných pro zajištění bezpečné a zdraví neohrožující práce. Koordinátor dále zajišťuje odsouhlasení a podepsání plánu všemi zhotoviteli, pokud jsou v době zpracování plánu známi, a zajistí zpracování požadavků na bezpečnost a ochranu zdraví při práci při udržovacích pracích.
Podle §8 odst. 2 písm. b) a c) NV č. 591/2006 Sb., ve znění nařízení vlády č. 136/2016 Sb. koordinátor během realizace stavby sleduje, zda zhotovitelé dodržují plán a projednává s nimi přijetí opatření a termíny k nápravě zjištěných nedostatků, provádí zápisy o zjištěných nedostatcích v bezpečnosti a ochraně zdraví při práci na staveništi, na něž prokazatelně upozornil zhotovitele. Koordinátor dále zapisuje údaje o tom, zda a jakým způsobem byly tyto nedostatky odstraněny.
Plán BOZP není podle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb, ve znění pozdějších předpisů, součástí dokumentace (v územním řízení) ani součástí projektové dokumentace (ve stavebním řízení), zajišťuje jej nikoliv projektant v projektové dokumentaci (§22 SZ), ale zadavatel stavby (stavebník) k žádosti pro stavební povolení nebo ohlášení.
U dopravních staveb je ve vyhlášce č. 146/2008 Sb., o rozsahu a obsahu projektové dokumentace dopravních staveb, ve znění nařízení vlády č. 251/2018 Sb., u plánu BOZP odchylka oproti vyhlášce č. 499/2006 Sb.
Podle přílohy č. 1 část B/B.8 písmeno k) vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění nařízení vlády č. 251/2018 Sb., musí u leteckých staveb projektant vyspecifikovat „zásady BOZP na staveništi“ a podle přílohy č. 2 část B písm. b) „požadavky na zpracování plánu BOZP na staveništi“.
Podle přílohy č. 3 část B/B.8/B.8.1 písm. k) vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění nařízení vlády č. 251/2018 Sb., musí u staveb drah projektant vyspecifikovat rovněž „zásady BOZP na staveništi“; podle přílohy č. 4 „požadavky na zpracování plánu BOZP na staveništi“ taxativně požadovány nejsou.
Podle přílohy č. 5 část B/B.8/B.8.1 písm. k) vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění nařízení vlády č. 251/2018 Sb., musí u staveb dálnic, silnic, místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací staveb projektant stanovit „podmínky pro provádění stavby z hlediska BOZP, plán BOZP na staveništi“; podle přílohy č. 6 vyhlášky č. 146/2008 Sb., ve znění nařízení vlády č. 251/2018 Sb., „požadavky na zpracování plánu BOZP na staveništi“ taxativně požadovány nejsou.
VTZ jsou specifikována v prováděcích vyhláškách č. 18/1979 Sb. (TlZ), č. 19/1997 Sb. (ZZ), č. 73/2010 Sb. popř. č. 50/1978 Sb. (ElZ) a č. 21/1979 Sb. (PlZ), ve znění pozdějších předpisů;
V případě výstavby nové budovy je podle §7 odst. 1 písm. d) ZHE stavebník povinen plnit požadavky na energetickou náročnost budovy podle prováděcího právního předpisu (vyhláška č. 78/2013 Sb., o energetické náročnosti budov, ve znění vyhlášky č. 230/2015 Sb.). Při podání žádosti o stavební povolení nebo ohlášení stavby je stavebník povinen doložit průkazem energetické náročnosti budovy posouzení technické, ekonomické a ekologické proveditelnosti alternativních systémů dodávek energie.
V případě větší změny dokončené budovy jsou podle §7 odst. 2 ZHE stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek povinni plnit požadavky na energetickou náročnost budovy podle prováděcího právního předpisu (vyhláška č. 78/2013 Sb., ve znění vyhlášky č. 230/2015 Sb.).
Požadavky na energetickou náročnost budovy podle §7 odst. 1 a 2 ZHE nemusí být splněny u budov specifikovaných v §7 odst. 5 písm. a) až f) ZHE.
Podle §7a odst. 1 písm. a) ZHE je stavebník, vlastník budovy nebo společenství vlastníků jednotek povinen zajistit zpracování PENB (vyhláška č. 78/2013 Sb., ve znění vyhlášky č. 230/2015 Sb.) při výstavbě nových budov nebo při větších změnách dokončených budov.
příslušným energetickým specialistou (vyhláška č. 4/2020 Sb., o energetických specialistech) podle §10 odst. 1 písm. b) ZHE, nebo
b) být součástí dokumentace (bod E.5 přílohy č. 4 a 5 vyhlášky č. 499/2006 Sb., ve znění pozdějších předpisů) při prokazování dodržení technických požadavků na stavby (vyhláška č. 268/2009 Sb., ve znění pozdějších předpisů).
Vzor a obsah průkazu, způsob jeho zpracování a umístění průkazu v budově stanoví podle §7a odst. 6 ZHE prováděcí právní předpis (vyhláška č. 78/2013 Sb., ve znění vyhlášky č. 230/2015 Sb.).
zpracování průkazu (vyhláška č. 78/2013 Sb., ve znění vyhlášky č. 230/2015 Sb., TNI 73 0331 Energetická náročnost budov, ČSN ISO 50001 Hospodaření energií).
Příloha 10.6 PŘEHLED POTŘEBY AUTORIZACE PRO DOKUMENTACI STAVEB
DOKUMENTACE / PD STAVEB
Příloha vyhlášky
č. 499/2006 Sb. ev.
Rozhodnutí o umístění stavby (§79 SZ)
č. 1 až 5
Rozhodnutí o změně využití území (§80)
Rozhodnutí o změně vlivu užívání na území (§81)
Rozhodnutí o dělení nebo scelování pozemků (§82)
Rozhodnutí o ochranném pásmu (§83)
Veřejnoprávní smlouva (nahrazuje ÚR 1*, 2*, 3* s výjimkou EIA, §78a)
č. 1 až 7
Společné územní a stavební řízení (s výjimkou stavby mimo působnost obecného SÚ, s výjimkou leteckých staveb §15 odst. 1 písm. a, mimo působnost obecného SÚ, §94j)
č. 8 až 11
Zjednodušené územní řízení (nahrazuje ÚR 1*, 2*, 3*, v zastav. území, v zastavitel. ploše, s výjimkou EIA, je-li souhlas účastníků, §95)
č. 1, č. 6 a 7
Zjednodušené územní řízení (nahrazuje ÚR 4*, v zastav. území, v zastavitel. ploše, s výjimkou EIA, je-li souhlas účastníků, bez nových nároků na, §95)
Územní souhlas (nahrazuje ÚR, v zastav. území, v zastavitel. ploše, s výjimkou EIA, bez nových nároků na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, §96)
Společný územní souhlas a souhlas s provedením ohlášeného stavebního záměru (u staveb v působnosti obec. SÚ, staveb drah, staveb dálnic a komunikací, vodních děl, §96a)
Územní opatření o stavební uzávěře a územní opatření o asanaci území (§97)
Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení (§103 odst. 1 písm. a) až e) a odst. 2)
Stavby, terénní úpravy, zařízení a udržovací práce nevyžadující stavební povolení ani ohlášení (§103 odst. 1 písm. e) bod 4. až 8.)
Jednoduché stavby, terénní úpravy a udržovací práce, u kterých postačí ohlášení (s výjimkou EIA, §104 odst. 1)
písmeno a) až e)
písmeno f) až i) a k)
Stavby dopravní, tj. letecké, drah a dálnic, u kterých postačí ohlášení nebo vyžadující stavební povolení (§15 odst. 1 písm. a) až c), §104 odst. 1 písm. a) až e))
č. 1, 3 a 5 vyhlášky č. 146/2008 Sb.
Stavby dopravní, tj. letecké, drah a dálnic, u kterých postačí ohlášení nebo vyžadující stavební povolení a nutnosti zpracování dokumentace pro provádění stavby (§15 odst. 1 písm. a) až c))
č. 2, 4 a 6 vyhlášky č. 146/2008 Sb.
Stavby vyžadující stavební povolení (§115)
Veřejnoprávní smlouva (§116 odst. 1)
Oznámení s certifikátem autorizovaného inspektora (§117 odst. 2)
Dokumentace pro provádění stavby (§92)
Dokumentace pro zadání stavebních ev. bouracích prací u VZ §2 odst. 1 a 2 vyhlášky č. 169/2016 Sb.
Rozsah odpovídající č. 13 ev. č. 15
(ev. č. 2, 4 a 6 vyhlášky č. 146/2008 Sb.)
Změna stavby před dokončením (§118)
Předčasné užívání stavby (§123)
Dokumentace skutečného provedení (§121)
Dokumentace skutečného provedení (§125)
Vyznačení změn v užívání stavby (§126)
Dokumentace bouracích prací (stavby §104 odst. 1 písm. a) až e), §128)
Opakované stavební řízení (§129)
Nezbytné úpravy stavby (§137)
Plán udržovacích prací (§139)
Stavební deník (§157)
Dodavatelská / zhotovitelská / realizační
Konstrukční / výrobní/dílenská dokumentace
Provozní / najížděcí dokumentace
Provozní / manipulační řády
Návody pro obsluhu