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Timestamp: 2018-06-23 08:27:26
Document Index: 151174619

Matched Legal Cases: ['artículo 1545', 'artículo 6', 'artículo 346', 'artículo 11', 'artículo 6', 'artículo 346', 'artículo 44', 'artículo 44', 'artículo 11', 'artículo 44']

FERROAFICIONADOS UNIDOS DE CHILE - Metro S.A. contra Marka Telecomunicaciones y producciones Ltda Arriendo L4 Quiln Sotero del Rio - Legales y Financieros
Metro S.A. contra Marka Telecomunicaciones y producciones Ltda Arriendo L4 Quiln Sotero del Rio
#1 · 02/Dic/2014, 06:25 · Editado por control_manualCM
MATERIA: DEMANDA DE TERMINO DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR NO PAGO DE RENTAS, EN SUBSIDIO DESAHUCIO.
DEMANDANTE: EMPRESA DE TRANSPORTE DE PASAJEROS METRO S.A.
ABOGADO PATROCINANTE: MARIA JOSE PINTO GARCIA
APODERADOS: JAIME CERDA SEPULVEDA
APODERADOS: ERICK POZO FLORES
DEMANDADO:MARKA TELECOMUNICACIONES Y PRODUCCIONES LIMITADA.
RUT: 76.078.384-8
REPRESENTANTE LEGAL: KARLA IVONNE VARAS GRACIA
EN LO PRINCIPAL: Demanda de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de renta incumplimiento del arrendamiento. En subsidio desahucio.EN EL PRIMER OTROSI: Solicita lo que indica.EN EL SEGUNDO OTROSI: Acompaña documento.EN EL TERCER OTROSI: Téngase presente.EN EL CUARTO OTROSI: Acompaña Personería.ºEN EL QUINTO OTROSI: Patrocinio y poder.
RAMON CAÑAS CAMBIASO, ingeniero civil eléctrico, en representación convencional de EMPRESA DE TRANSPORTE DE PASAJEROS METRO S.A.,sociedad del giro de transporte de pasajeros, ambos con domicilio en Avenida Libertador Bernardo OHiggins Nº 1414, comuna de Santiago, Santiago, con respeto digo.
Consta de los documentos que acompaño en el primer otrosí de esta presentación, que la sociedad que represento, celebró dos contratos de arrendamiento con la sociedad MARKA TELECOMUNICACIONES Y PRODUCCIONES LIMITADA, representada legalmente por doña Karla Ivonne Varas Gracia, chilena, soltera, administrativa, ambos domiciliados en Avenida 11 de Septiembre Nº 1363, oficina 1102, comuna de Providencia, ciudad de Santiago.
I.-El primer contrato de Arrendamiento CO-336-2012-I fue celebrado por instrumento privado de fecha 27 de Agosto del 2012 en virtud del cual se le entregó en arrendamiento a MARKA TELECOMUNICACIONES Y PRODUCCIONES LIMITADA, ya individualizada, el local Nº 6 ubicado en Estación Metro Hospital Sótero del Río Nº 4 del Metro, Santiago.
La renta de arrendamiento mensual pactada sería la suma de UF. 22.- hasta el cuarto mes y la suma de UF 26, del quinto mes de contrato en adelante. Esta se pagaría en forma anticipada dentro de los 10 primeros días de cada mes, durante el período de vigencia del contrato cuya duración sería hasta el 31 de julio de 2015.
En la cláusula quinta se acordó que se entregaría en garantía una boleta bancaria de garantía por la suma de UF 60.- y que dicha garantía no sería devuelta o restituida a la arrendataria en el caso que el contrato de arrendamiento termine por falta de pago de las rentas de arrendamiento, caso en el cual constituiría una cláusula penal, sin perjuicio del derecho del arrendador de perseguir el cobro de las rentas adeudadas y perjuicio causados.
Es del caso señalar a S.S. que la arrendataria ha infringido gravemente el contrato de arrendamiento.
En efecto, ésta no ha pagado las rentas de arrendamientos correspondientes a un saldo del mes de Diciembre de 2012, y los meses de Enero a Octubre del 2013, adeudando la cantidad de $6.472.228.- (equivalente a 279,53 Unidades de Fomento al día 22 de Octubre del año 2013) más intereses, más cláusula penal pactada, más las rentas que se devenguen durante la tramitación del proceso y no medie la restitución del inmueble, con costas.
II.- El segundo contrato de Arrendamiento CO-337-2012- Ifue celebrado por instrumento privado de fecha 27 de Agosto del 2012 en virtud del cual se le entregó en arrendamiento a MARKA TELECOMUNICACIONES Y PRODUCCIONES LIMITADA, ya individualizada, el local Nº 3 ubicado en Estación Metro Quilín Línea 4 del Metro, Santiago.
: La renta de arrendamiento mensual pactada sería la suma de UF. 17.- hasta el cuarto mes y la suma de UF 20, del quinto mes de contrato en adelante. Esta se pagaría en forma anticipada dentro de los 10 primeros días de cada mes, durante el período de vigencia del contrato cuya duración sería hasta el 31 de julio de 2015.
En efecto, éstano ha pagado las rentas de arrendamientos correspondientes a un saldo del mes de Diciembre de 2012, y los meses de Enero a Octubre del 2013, adeudando la cantidad de $4.980.398.- (equivalente a 215,1Unidades de Fomento al día 22 de Octubre del año 2013) más intereses, más cláusula penal pactada, más las rentas que se devenguen durante la tramitación del proceso y no medie la restitución del inmueble, con costas.
En el evento que la demandada enerve la acción deducida, pagando las rentas insolutas, ésta parte solicitará subsidiariamente se ponga término a los contratos de arrendamiento por desahucio en virtud de que, como ya expresé, la demandada ha infringido gravemente las obligaciones del contrato.
En virtud de lo dispuesto en la ley, 18.101, artículo 1545 Código Civil y artículos 1815 y siguientes del Código Civil
A US RUEGO: Tener por presentada demanda de terminación de los contrato de arrendamiento por no pago de rentas en contra de la sociedad MARKA TELECOMUNICACIONES Y PRODUCCIONES LIMITADA, representada legalmente por doña Karla Ivonne Varas Gracia, ambas ya individualizadas, ordenando se le practique la primera reconvención de pago al momento de la notificación y la segunda en el comparendo que para éste efecto fije S.S. y condenarla al pago de la suma de UF 494,63 equivalentes al día 22 de Octubre del 2013 a $11.452.494.- más intereses, más cláusula penal acordada en la cláusula quinta de ambo contratos, más cláusula penal acordada en la cláusula quinta de ambos contratos, más las rentas que se devenguen durante la tramitación del proceso y no medie la restitución del inmueble, comprendiéndose en el presente demanda las prestaciones de igual naturaleza a las reclamadas que se devenguen durante la tramitación de esta causa, y subsidiariamente para el caso que la demandada enerve la acción deducida pagando las rentas insolutas, se declare por S,S. terminados los contratos celebrados entre las partes por el desahucio del arrendador, en ambos casos, ordenándose la restitución de los inmuebles, libres de todo ocupante y enseres, en el plazo que S.S. determine, todo ello con costas.
PRIMER OTROSI: De conformidad a lo dispuesto en el artículo 6º inciso 2º de la Ley 18.101, solicito a S.S. se autorice al ministro de fe encargado de la diligencia de notificación certificar si las propiedades se encuentran habitadas.
SEGUNDO OTROSI: Sírvase SS. tener presente que esta parte se valdrá como medio de prueba de la documental y pericial.
TERCER OTROSI: Sírvase SS. tener por acompañada bajo apercibimiento del artículo 346 N1 3 del Código de Procedimiento Civil, los dos contratos de arrendamiento suscrito entre las partes, sin perjuicio de otros documentos que acompañará esta parte en el comparendo de estilo.
CUARTO OTROSI: Sírvase US. tener por acompañada con citación, copia autorizada de la escritura pública otorgada en la Notaría de Santiago de fecha 31 de Mayo del 2013 de don Raúl Undurraga Lasso, en donde consta mi personería para actuar en representación de EMPRESA DE TRANSPORTE DE PASAJEROS METRO S.A.
QUINTO OTROSÍ: Ruego a US. tener presente que designo abogado patrocinante y confiero poder a doñaMARIA JOSÉ PINTO GARCIA, y asimismo confiero poder a los abogados donJAIME CERDA SEPÚLVEDAy donERICK POZO FLORES; todos de mi domicilio, quienes podrán actuar en forma conjunta, separada e indistintamente y que firman en señal de aceptación.
Cuatro firmas ilegibles.
#2 · 12/Dic/2014, 14:47
Santiago, siete de noviembre de dos mil trece
Para proveer, previamente constitúyase el mandato judicial y/o acredítese la calidad de abogado, y en su caso, acompáñense los documentos ofrecidos en la demanda, por escrito y con copia de cada uno de ellos, dentro de octavo día hábil de notificada esta resolución, bajo apercibimiento de tenerla por no presentada para todos los efectos legales.
En Santiago, siete de noviembre de dos mil trece, se notificó por el estado diario, la resolución precedente
#3 · 12/Dic/2014, 14:50 · Editado por control_manualCM
Cargo: Duodecimo Juzgado Civil Santiago 13 Nov 2013.
Tribunal: 12º Juzgado Civil de Santiago.
Rol: C  16.923  2013
Carátula: Empresa de Transportes de Pasajeros Metro S,A,. con M;arka Telecomunicaciones y producciones limitada
S. J. L. en lo Civil de Santiago (12º).
MARIA JOSE PINTO, Abogado por la parte demandante en autos sobre terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas caratulados Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. con MARKA Telecomunicaciones y producciones limitada Rol C.-16.9232013, a US. respetuosamente digo:
Que por este acto vengo en acompañar en copia simple los documentos ofrecidos por esta parte en el tercer otrosí del libelo de la demanda, a saber, los dos contratos de arrendamiento suscritos entre las partes.
POR NTANTO,
FUEGO A S.S. Se sirva tenerlos por acompañados.
Link a Contrato Arrendamiento Anexo 1, Cartilla de Seguridad Metro. S.A.
#4 · 12/Dic/2014, 14:58
NOMENCLATURA : 1. [1]Da curso a la demanda
JUZGADO: 12ºJuzgado Civil de Santiago
CAUSA ROL : C-16923-2013
CARATULADO : EMP. TRANSP.DE PASAJ. METRO S.A / MARKA TELECOMUNICACIONES Y PRODUCCIONES LIMITADA
Santiago, dieciocho de Noviembre de dos mil trece
PROVEYENDO A FS. 7,
A lo principal: Practíquese la primera reconvención de pago, debiendo el ministro de fe que efectúe la diligencia dar cumplimiento a lo dispuesto en el inciso 2° del artículo 11 de la Ley 18.101 y para los efectos de la segunda y acción subsidiaria, vengan las partes a un comparendo de contestación, conciliación y prueba, al 5° día hábil siguiente a la última notificación de las partes, o al día siguiente hábil si recayere en sábado, a las 09:00 hrs., audiencia que continuará al día siguiente hábil para los efectos de recibir la testimonial y confesional que las partes ofrecieren, en el horario antes señalado, probanzas que deberán ser recepcionadas por Receptor particular.
Al primer otrosí, Como se pide, certifíquese de conformidad al artículo 6° inciso 2° de la Ley 18.101. Al segundo otrosí: Téngase presente.
Al tercer otrosí, Téngase presente y por acompañados los dos contratos de arrendamientos bajo el apercibimiento del artículo 346 n° 3 del Código de Procedimiento Civil.
Al cuarto y quinto otrosíes, Téngase presente y por acompañada la personería, con citación.
Cuantía 494,63 equivalente al día 22 de octubre de 2013 a $ 11.452.494 custodia 6330-2013
Proveyendo a fs. 34, estese al mérito de lo resuelto precedentemente.
Proveyó doña María Sofía Gutiérrez Bermedo, Juez Titular
En Santiago, a dieciocho de Noviembre de dos mil trece ,se notificó por el estado diario, la resolución precedente
#5 · 12/Dic/2014, 15:06 · Editado por control_manualCM
12º Juzgado Civil de Santiago Rol Nº 16923-13.-
Empresa con Marka
Santiago a veintinueve de Marzo de dos mil catorce.
CERTIFICO: Que en los días 28 y 29 de Marzo de dos mil catorce, siendo las 09.00 y 16.05 horas respectivamente, en Avenida 11 De Septiembre Nº 1363, Oficina 1102, Comuna de Providencia, he buscado a doña Karla Ivonne Varas Gracia, En repesentación de la sociedad Marka Telecomunicaciónes Y Producciones Ltda, a fin de notificarla, sin encontrarla.
Dejo constancia que ese es su domicilio laboral donde ejerce su profesión u empleo y que se encuentra en el lugar del juicio, me consta por información proporcionada por persona adulta quien dijo ser el conserje y excusó dar su nombre.-
Drs. $ 20.000.-
Dante Lopez López
Timbre redondo Leyenda: Dante Lopez Lopez Receptor Judicial.
#6 · 12/Dic/2014, 15:33 · Editado por control_manualCM
CARGO: Unidad Administrativa Juzgados Civiles 22 Abril 2014.
CARATULADO: Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A: con MARKA Telecomunicaciones.
TRIBUNAL: 12 Jugado Civil de Santiago
ROL: C- 16923 -2013-
Solicita Notificación por el Art. 44 que indica
MARÍA JOSÉ PINTO GARCÍA, abogado, por la demandante, en los autos caratulados Empresa de transporte de Pasajeros Metro S.A. con Marka Telecomunicaciones. rol Nº 16923-2013. con respeto digo.
Que en atención al estampado receptorial de fecha 29 de marzo del año 2014, vengo en solicitar se practique la notificación de la demanda a la parte demandada según lo establecido en el articulo 44 del Código de Procedimiento Civil .
PIDO A US.,tenga a bien ordenar la notificación de la demanda por el articulo 44 del Código de Procedimiento Civil
.Firma ilegible.
#7 · 12/Dic/2014, 15:54
JUZGADO : 12¨ Juzgado Civil de Santiago
Santiago, treinta de Abril de dos mil catorce
A fs. 37, Como se pide, notifíquese de conformidad al artículo 44 del Código de Procedimiento Civil.
En Santiago, a treinta de Abril de dos mil catorce , se notificó por el estado diario, la resolución precedente
#8 · 12/Dic/2014, 16:08
Receptor notificación por cédula y requerimiento de pago al demandado.
Empresa con Markas
(Notificación al Demandante)
En Santiago a trece de Mayo de dos mil catorce, siendo las 10.00 horas, en Av. Libertador Bernardo O higgins Nº 1414, comuna de Santiago, notifiqué a doña Maria Jose Pinto Garcia, la resolución de fs, 35, mediante cedula que dejé con persona adulta de sexo masculino de ese domicilio, quién excusó dar su nombre y no firmó
(Notificación a la demandada)
En Santiago a trece de Mayo de dos mil catorce, siendo las once trece horas,
me constituí en Avenida 11 De Septiembre Nº 1363, Oficina 1102, Comuna de Providencia, notifiqué a doña Karla Ivonne Varas Gracia, En Rep De La Sociedad Marka Telecomunicaciones y Producciones Ltda, de conformidad a lo dispuesto en el artículo 44 del Código de Procedimiento Civil, la demanda, designación de juzgado, escrito de acompaña documentos, escrito de fecha 22 de abril de 2014, resolución de fs. 35 y resolución de fs. 38, le dí por practicada la primera reconvención de pago, le hice saber el día y hora que debe concurrir al tribunal, mediante cédula que contiene copia íntegra de ello, que dejé fija en la puerta de ese domicilio, por no acudir nadie a mis reiterados llamados.
Drs. $ 25.000.
#9 · 12/Dic/2014, 16:21
NOMENCLATURA : 1. [380]Certificacion (En el mismo Expediente)
JUZGADO : 12º Juzgado Civil de Santiago
Certifico; Que se llamó y no comparecieron las partes.Santiago, diecinueve de Mayo de dos mil catorce
#10 · 12/Dic/2014, 16:23
Cargo: UNIDAD ADMINISTRATIVA JUZGADOS CIVILES.23 DE MAYO 2014.
CARATULADO: Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. con MARKA Telecomunicaciones.
TRIBUNAL: 12 Jugado Civil de Santiago.
ROL: C 16923 2013.
S.J.L. en lo civil 12 santiago
Mara Jose Pinto Garcia, abogado por la demandante, EMPRESA DE TRANSPORTE DE PASAJEROS METRO S.A. en los autos caratulados Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. con Marka Telecomunicaciones Rol C 16923 2013 con respeto digo:
Que vengo en señalar como domicilios de la parte demandada los siguientes:
1. Calle Serrano N 62 de la comuna de Santiago Centro
2. Estación Metro Hospital Sotero del Río, línea 4 de Metro de Santiago Local N 6
3. Estación Metro Quilin Línea 4 de Metro de Santiago local N3 Santiago.
PIDO A US, tenga a bien considerar los domicilios precedentemente señalados.
#11 · 12/Dic/2014, 16:26
JUZGADO : 12ºJuzgado Civil de Santiago
Santiago, veintiocho de Mayo de dos mil catorce
A fs. 41, Téngase presente.
EnS antiago, a veintiocho de Mayo de dos mil catorce ,se notificó por el estado diario, la resolución precedente
#12 · 12/Dic/2014, 16:37
CARGO: UNIDAD ADMINISTRATIVA JUZGADOS CIVILES 10 JULIO 2014.
CARATULADO: Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. Con MARKA Telecomunicaciones y Producciones Ltda..
TRIBUNAL: 12 Juzgado Civil
SOLICITUD QUE SE INDICA.
S.J.L.. CIVIL 12
MARIA JOSE PINTO GARCIA, Abogado, por la demandante, en los autos caratulados Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. con MARKA Telecomunicaciones y Producciones Ltda. Causa rol N 16923 2013. con respeto a US digo.
Que, atendido el merito de la certificación del Sr Secretario de fecha 19 de mayo de 2014 y para dar curso progresivo a estos autos, solicito a SS que fije nuevo día y hora para audiencia de contestación, conciliación y prueba.
PIDO a SS se sirva acceder a lo solicitado, ordenando que se fije nuevo día y hora para la realización de la audiencia de contestación conciliación y prueba.
#13 · 12/Dic/2014, 16:40
FOJA: 44 .- cuarenta y cuatro .-
Santiago, veintiuno de Julio de dos mil catorce
A fs. 43, Como se pide, practíquese la primera reconvención de pago, debiendo el ministro de fe que efectúe la diligencia dar cumplimiento a lo dispuesto en el inciso 2° del artículo 11 de la Ley 18.101 y para los efectos de la segunda y acción subsidiaria, vengan las partes a un comparendo de contestación, conciliación y prueba, al 5° día hábil siguiente a la última notificación de las partes, o al día siguiente hábil si recayere en sábado, a las 09:00 hrs., audiencia que continuará al día siguiente hábil para los efectos de recibir la testimonial y confesional que las partes ofrecieren, en el horario antes señalado, probanzas que deberán ser recepcionadas por Receptor particular.
EnSantiago,aveintiuno de Julio de dos mil catorce ,se notificó por el estado diario, la resolución precedente
#14 · 12/Dic/2014, 16:46
Liliana Jara Ríos Receptor Judicial
Abogado o Procurador: Karina Pavez (Metro)
12º Juzgado Civil de Santiago
ROL Nº 16923-2013.- Metro con Marka
Haber concurrido al domicilio ubicado en Avenida 11 Septiembre (Nueva Providencia) Nº 1363 Of. 1102, Comuna de Providencia, a fin de notificar como se encuentra ordenado en autos a don(ña) Karla Ivonne Varas Gracia, en representación de Marka Telecomunicaciones y Producciones Limitada, diligencia que no me fue posible realizar por cuanto fui informada por una persona adulta del domicilio, de sexo femenino, la cual no se identifico, que la persona empresa buscada no funciona en dicho domicilio y no conoce a la persona buscada.-
treinta y uno de Julio de dos mil catorce, siendo las 11:40 horas.-
Liliana Jara Ríos
#15 · 12/Dic/2014, 17:03
CARGO: UNIDAD ADMINISTRATIVA JUZGAOS CIVILES 03 OCT 2014.
TRIBUNAL. 12 Jugado Civil de Santiago.
ROL C 18923 2013.
CARATULA: Empresa de Transporte de Pasajeros Metro S.A. con MARKA Telecomunicaciones y producciones Ltda..
SOLICITA NOTIFICACION PERSONAL SUBSIDIARIA
S.J.L. 12 en lo Civil de Santiago.
MARIA JOSE PINTO GARCIA, abogada, por la demandante EMPRESA DE TRANSPORTE DE PASAJEROS METRO S.A. en autos sobre cobro de rentas y terminación de contrato de arrendamiento, caratulados EMPRESA DE TRANSPORTE DE PASAJEROS METRO S.A. CON MARKA TELECOMUNICACIONES Y PRODUCCIONES LTDA, causa rol C 16923 2013. a SS respetuosamente digo:
Que atendido lo estampado en autos por el receptor judicial con fecha 31 de julio del presente año, vengo por este acto en solicitar a S.S. ordenar que se practique la notificación de la demanda conforme a lo dispuesto en el artículo 44 del Código de Procedimiento civil.
SOLICITO A US acceder a lo solicitado.
(Nota. la abogada no leyó que el receptor NO ENCONTRO A LA DEMANDADA¿¿??? PFFF--
#16 · 12/Dic/2014, 17:09
CAUSA ROL : C-16923-2014
Santiago, diez de Octubre de dos mil catorce
A fs. 46, En atención al estampado receptorial de fs. 45, no ha lugar.
En Santiago, a diez de Octubre de dos mil catorce ,se notificó por el estado diario, la resolución precedente