Source: http://www.jurablogs.com/2012/03/30/mietkaution-zwangsversteigerung-grundstuecks
Timestamp: 2017-04-24 19:38:39
Document Index: 68631819

Matched Legal Cases: ['§ 44', '§ 57', '§ 566', 'BGH', 'BGH', '§ 57', 'BGH']

Mietkaution in der Zwangsversteigerung des Grundstücks
BlogsRechtslupeMärz 2012Mietkaution in der Zwangsversteigerung des GrundstücksAuf den Ersteher eines vermieteten Grundstücks geht die Verpflichtung zur Rückzahlung der Mietsicherheit an den Mieter kraft Gesetzes auch dann über, wenn der insolvent gewordene Voreigentümer die vom Mieter erhaltene Mietsicherheit nicht getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt hatte.Nach § 44 Abs. 1 ZVG wird bei der Versteigerung nur ein solches Gebot zugelassen, durch welches die dem Anspruch des Gläubigers vorgehenden Rechte sowie die aus dem Versteigerungserlös zu entnehmenden Kosten des Verfahrens gedeckt werden (geringstes Gebot). Darüber hinaus stellen die Versteigerungsbedingungen fest, in welche weiteren Pflichten der Ersteher eintritt. Zu diesen Pflichten gehört gemäß § 57 ZVG die Verpflichtung zur Rückzahlung einer vom Mieter gewährten Sicherheit (§§ 566 a, 578 Abs. 1, 2 BGB). Das im Versteigerungstermin abzugebende Bargebot setzt die Erfüllung sämtlicher nach den Versteigerungsbedingungen zu übernehmenden Pflichten voraus.Mit dem Zuschlag geht die Pflicht für die Rückzahlung der Mietsicherheit kraft Gesetzes auf den Ersteher über. Dieser hat die Verpflichtung bei eintretender Rückzahlungsreife zu erfüllen ...Zum vollständigen Artikel10 verwandte ArtikelHaftung des Ersteigerers auf Mietkaution auch bei Insolvenz des VoreigentümersImmobilienkauf oder Ersteigerung - BGH schafft “neues” Risiko für Erwerber - HandlungsmöglichkeitenMietsicherheit (Kaution) – Was ist, wenn sie der Vermieter nicht insolvenzfest angelegt hat und das Mietobjekt wegen Insolvenz des
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