Source: https://www.bauumwelt.bremen.de/sixcms/detail.php?gsid=bremen213.c.24774.de
Timestamp: 2019-08-24 02:15:47
Document Index: 61914801

Matched Legal Cases: ['§ 10', '§ 10', '§ 14', '§ 10', '§ 14', '§ 26', '§ 26', '§ 26']

Die Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau - EnEV & EEWärmeG
Für ältere Energieausweise gelten Übergangsregelungen.
Für bestimmte Gebäude gelten die vorgenannten Pflichten nicht. Dazu gehören insbesondere
Gebäude, die noch nicht fertiggestellt sind (und für die deshalb noch kein Energieausweis ausgestellt wurde)
Gebäude, deren Gebäudehülle oder Teile davon unter Denkmalschutz stehen
kleine Gebäude mit einer Nutzfläche bis zu 50 qm.
Für Teilbereiche von Nutzungseinheiten, wie z.B. einzelne WG-Zimmer oder einzelne Büroarbeitsplätze und Gruppenräume müssen im Falle der Untervermietung keine Angaben aus dem Energieausweis genannt werden.
Weitere Informationen über die Pflichtangaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen erhalten Sie auf den Seiten der "Deutschen Energieagentur". Das Bundesministerium für Wirtschaft und Energie hat eine Arbeitshilfe "Pflichtangaben in Immobilienanzeigen und 'alte' Energieausweise" herausgebracht. Diese Arbeitshilfe unterstützt Sie dabei, in "alten" Energieausweisen die erforderlichen Informationen für die Pflichtangaben in Immobilienanzeigen zu finden.
Ein Verstoß gegen die Pflicht, bestimmte Angaben aus dem Energieausweis in Immobilienanzeigen aufzunehmen, stellt seit dem 1. Mai 2015 eine Ordnungswidrigkeit dar. Der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr überprüft in Stichproben ob die Immobilienanzeigen in Bremen und Bremerhaven alle notwendigen Kenndaten aus dem Energieausweis enthalten. Bei Verstößen kann die Behörde Ordnungswidrigkeitsverfahren gegen die nach der Energieeinsparverordnung verantwortlichen Verkäuferinnen und Verkäufer bzw. Vermieterinnen und Vermieter einleiten.
Nach der EnEV müssen sowohl Energieausweise als auch Inspektionsberichte für Klimaanlagen registriert werden. Die Registrierstelle ist das Deutsche Institut für Bautechnik (DIBt). Weitere Informationen finden Sie auf der Internetseite des DIBt.
Sachverständige für energiesparendes Bauen werden auf ihre besondere fachliche Qualifikation geprüft, von der Ingenieurkammer zugelassen und in einer Liste veröffentlicht. Bis zum 31.12.2016 besteht zudem die Möglichkeit, an Stelle des Sachverständigen für energiesparendes Bauen einen Prüfingenieur für Baustatik zu beauftragen. Auf der Seite der Ingenieurkammer Bremen finden Sie die Liste der SachverstÃ¤ndigen fÃ¼r energiesparendes Bauen
Anforderungen an Heizungsanlagen bei bestehenden Gebäuden
Auch bei bestehenden Gebäuden haben die Eigentümer bestimmte Anforderungen nach der Energieeinsparverordnung (EnEV) an die Heizungsanlage zu erfüllen. Diese sind
die Pflicht zur Außerbetriebnahme von Heizkesseln mit einer Nennleistung zwischen 4 und 400 Kilowatt, die älter als 30 Jahre sind (§ 10 Abs. 1 EnEV. Ausgenommen sind Niedertemperatur-Heizkessel und Brennwertkessel. Nach § 10 Abs. 4 EnEV gilt die Pflicht auch nicht für seit dem 01.02.2002 eigentümerbewohnte 1- bis 2-Familien-Häuser),
die Verpflichtung zur Nachrüstung von Steuerungseinrichtungen (§ 14 Abs. 1 Satz 2 EnEV) und Leitungsdämmung (§ 10 Abs. 2 EnEV) sofern diese nicht vorhanden sind sowie
Anforderungen, die bei dem Ersatz von Heizkesseln und anderen Teilen der Heizungsanlage zu beachten sind (§ 14 EnEV).
Die Einhaltung dieser Anforderungen wird durch die bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger überwacht. Werden Verstöße festgestellt, weisen die bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger die jeweiligen Eigentümer schriftlich auf die festgestellten Mängel hin und setzen eine Frist zur Mangelbeseitigung.
Die Erfüllung der genannten Anforderungen kann gemäß § 26b Abs. 4 EnEV gegenüber den bevollmächtigten Bezirksschornsteinfegern auch durch Vorlage einer Unternehmerklärung (§ 26a EnEV) nachgewiesen werden, so dass eine Prüfung dann entfällt.
Die bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger sind verpflichtet, die Fälle, in denen ein Mangel nach Ablauf der Frist nicht beseitigt wurde, an den Senator für Umwelt, Bau und Verkehr abzugeben. Ein Nachweis über die Mangelbeseitigung ist dann gegenüber der Behörde zu erbringen.
Weitere Informationen zu den in § 26b EnEV festgelegten Aufgaben der bevollmächtigten Bezirksschornsteinfeger finden Sie auf diesem Merkblatt (pdf, 224.3 KB).
+49 421 361-4044
enev-eewaermeg@umwelt.bremen.de