Source: http://docplayer.fi/1596062-Liikenne-ja-viestintaministerion-julkaisuja-1-2005-liikenne-ratahankkeen-toteuttaminen-elinkaarimallilla.html
Timestamp: 2017-09-21 09:13:29+00:00
Document Index: 17093083

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'kko ']

LIIKENNE- JA VIESTINTÄMINISTERIÖN JULKAISUJA 1/2005 Liikenne. Ratahankkeen toteuttaminen elinkaarimallilla - PDF
LIIKENNE- JA VIESTINTÄMINISTERIÖN JULKAISUJA 1/2005 Liikenne. Ratahankkeen toteuttaminen elinkaarimallilla
Download "LIIKENNE- JA VIESTINTÄMINISTERIÖN JULKAISUJA 1/2005 Liikenne. Ratahankkeen toteuttaminen elinkaarimallilla"
1 LIIKENNE- JA VIESTINTÄMINISTERIÖN JULKAISUJA 1/2005 Liikenne Ratahankkeen toteuttaminen elinkaarimallilla Liikenne- ja viestintäministeriö Helsinki, 2005
2 KUVAILULEHTI Julkaisun päivämäärä Tekijät (toimielimestä: toimielimen nimi, puheenjohtaja, sihteeri) Elinkaarimallin soveltuvuutta ratahankkeisiin selvittävä työryhmä pj. Juhani Tervala, liikenne- ja viestintäministeriö siht. Martti Kerosuo, Ratahallintokeskus Julkaisun nimi Ratahankkeen toteuttaminen elinkaarimallilla Julkaisun laji Raportti Toimeksiantaja Liikenne- ja viestintäministeriö Toimielimen asettamispäivämäärä Tiivistelmä Työryhmä on selvittänyt elinkaari- eli PPP-mallin (Public Private Partnership) periaatteiden soveltumista ratahankkeisiin ja erityisesti Lahti Vainikkala-hankkeeseen. PPP-mallia on sovellettu useimmin uusinvestointien toteuttamiseen, jolloin kyse on varsinaisesta elinkaarimallista. Työryhmä arvioi PPP-mallin soveltuvuutta myös yhteen tällaiseen hankkeeseen (Marja-rata). Lahti Vainikkala-hankkeen kustannusarvio on yleissuunnitelman mukaan 150 miljoonaa euroa. Hankkeella parannetaan radan kapasiteettia ja nostetaan akselipaino 25 tonniin. Välillä Lahti Luumäki suurin sallittu nopeus nostetaan 200 kilometriin tunnissa ja uusitaan välin turvalaitteet. Hanke on kannattava (Hyötykustannussuhde 2,05). Lahti Vainikkala-hankkeessa rataa ja sen laitteita uusitaan ja radan palvelutasoa nostetaan. Mallin soveltaminen tällaiseen hankkeeseen on vaativampaa kuin uusinvestoinnissa, mutta sekin voidaan tehdä räätälöimällä hankkeeseen soveltuva radan perusparannuksen PPP-malli. Lahti Vainikkala-hankkeeseen soveltuvan PPP-mallin ytimenä on kokonaispalvelun osto tietyn sopimuskauden ajaksi ja palvelumaksujen perustuminen etupäässä väylän käytettävissä oloon. Hankkeen vaatima tilausvaltuus olisi suuruusluokaltaan miljoonaa euroa sisältäen rakentamissuunnittelun, rakentamisen, sopimusaikaisen rahoituksen sekä kunnossapidon rakennusaikana ja 15 vuotta sen jälkeen. Tilausvaltuuden määrä täsmentyy seuraavassa selvitysvaiheessa. Hankkeen aloittaminen vuonna 2007 edellyttää valmistelujen jatkamista välittömästi. Valmistelut koskevat mm. yleissuunnitelman täydentämistä, riskien siirtoa ja palvelusopimuksen sisältöä. Suurin osa PPP-mallin vaatimasta valmistelusta on sellaista, jota tarvittaisiin joka tapauksessa perinteiselläkin toteutustavalla. Avainsanat (asiasanat) Elinkaarimalli, PPP, ratahanke, kokonaispalvelu, jälkirahoitus, Lahti Vainikkala Muut tiedot Yhteyshenkilö liikenne- ja viestintäministeriössä Mikko Ojajärvi. Sarjan nimi ja numero Liikenne- ja viestintäministeriön julkaisuja 1/2005 ISSN (painotuote) (verkkojulkaisu) ISBN (painotuote) (verkkojulkaisu) Kokonaissivumäärä 56 Jakaja Edita Publishing Oy Kieli suomi Hinta 12 Kustantaja Liikenne- ja viestintäministeriö Luottamuksellisuus julkinen
3 PRESENTATIONSBLAD Utgivningsdatum Författare (uppgifter om organet: organets namn, ordförande, sekreterare) Arbetsgruppen för utredning av livscykelmodellens lämplighet för banprojekt ordf. Juhani Tervala, kommunikationsministeriet sekr. Martti Kerosuo, Banförvaltningscentralen Typ av publikation Rapport Uppdragsgivare Publikation (även den finska titeln) Att genomföra banprojekt med tillämpande av livscykelmodellen (Ratahankkeen toteuttaminen elinkaarimallilla) Kommunikationsministeriet Datum för tillsättandet av organet Referat Arbetsgruppen har utrett hur principerna för livscykelmodellen, dvs. PPP-modellen (Public Private Partnership), lämpar sig för banprojekt och särskilt för en renovering av banavsnittet Lahtis Vainikkala. PPP-modellen har oftast tillämpats på nyinvesteringar och är i så fall en egentlig livscykelmodell. Arbetsgruppen granskade också hur PPP-modellen passar för ett dylikt projekt, Ringbanan i Vanda. Enligt generalplanen beräknas kostnaderna för banprojektet Lahtis Vainikkala uppgå till 150 miljoner euro. Syftet med projektet är att öka banans kapacitet och att höja axeltrycket till 25 ton. På sträckan Lahtis Luumäki höjs den största tillåtna hastigheten till 200 km/h och säkerhetsanordningarna byts ut mot nya. Projektet är kostnadseffektivt eftersom förhållandet mellan nytta och kostnad är 2,05. Målet med projektet Lahtis Vainikkala är att förnya banan och utrustningen på den samt att höja servicenivån på banan. Det är mer krävande att tillämpa PPP-modellen på renoveringar än på nyinvesteringar, men i detta fall kan det göras genom att man tar fram en PPP-modell som anpassas efter banupprustningen. Den anpassade PPP-modellen för banavsnittet Lahtis Vainikkala går ut på att köpa helhetsservice för en viss avtalsperiod och att i första hand basera serviceavgifterna på att hålla leden i ett trafikdugligt skick. För projektet behövs en beställningsfullmakt på miljoner euro, inklusive byggplanering, byggande, finansiering under avtalstiden samt underhåll under förbättringstiden samt 15 år därefter. Det exakta beloppet på beställningsfullmakten fastställs under den nästa utredningsfasen. För att projektet skall kunna inledas år 2007 krävs det att förberedelserna inleds omedelbart. Det förberedande arbetet gäller bl.a. kompletteringar till generalplanen och frågor som berör risköverföring och innehållet i serviceavtalet. Den största delen av förberedelserna för PPP-modellen är sådana som skulle behövas även om projektet genomfördes på traditionellt sätt. Nyckelord livscykelmodell, PPP, banprojekt, helhetsservice, efterfinansiering, Lahtis Vainikkala Övriga uppgifter Kontaktperson vid kommunikationsministeriet är Mikko Ojajärvi. Seriens namn och nummer Kommunikationsministeriets publikationer 1/2005 Sidoantal Språk 56 finska Distribution Edita Publishing Ab ISSN (trycksak) (nätpublikation) Pris 12 Förlag Kommunikationsministeriet ISBN (trycksak) (nätpublikation) Sekretessgrad offentlig
4 DESCRIPTION Date of publication 14 January 2005 Authors (from body; name, chairman and secretary of the body) Working group on the application of the PPP model to rail projects, Chair: Mr Juhani Tervala, Ministry, Secretary: Mr Martti Kerosuo, Rail Administration Name of the publication Applicability of the PPP model to rail projects Type of publication Report Assigned by Ministry of Transport and Communications Date when body appointed 26 April 2004 Abstract The working group examined how the principles of PPP (Public Private Partnership) apply to rail projects in general, and to the Lahti-Vainikkala project in particular. The PPP model has mostly been used for new investments, in which cases the actual DBFO model has been applied. One such project was also included in the working group's feasibility assessments (the so-called Marjarata railway line). According to the general project plan, the cost estimate for the Lahti-Vainikkala project is 150 million euros. The purpose of the project is to improve the rail capacity and increase the axle load to 25 tonnes. Between Lahti and Luumäki the maximum allowed speed will be raised to 200 kilometres per hour and the signalling system will be renewed. The project is estimated to be cost-effective (cost-effective ratio 2.05). In the project, parts of the railway tracks and equipment will be renewed and the service level raised. It is more demanding to apply the model to this type of a project than to new investments. However, it can be done by tailoring a PPP model for thorough track improvement to the needs of the project. The core of the PPP model applicable to the Lahti-Vainikkala project is that the overall services are bought for a fixed contract period and the service fees are primarily based on the availability of the network. The authorisation to order construction planning, construction, financing for the contract period and maintenance during the construction and 15 years after construction would be worth around million euros. The specific amount will be defined in the next research phase. The project preparations have to be continued immediately in order to be able to launch the project in The preparatory actions concern for example general plan supplements, risk transfer and content of the service agreement. A majority of the preparations needed for the PPP model would have to be made for the use of the conventional model as well. Keywords DBFO model, PPP, rail project, overall service, shadow toll, Lahti-Vainikkala Miscellaneous Contact person at the Ministry: Mr Mikko Ojajärvi Serial name and number Publications of the Ministry of Transport and Communications 1/2005 ISSN (printed version) (electronic version) ISBN (printed version) (electronic version) Pages, total 56 Distributed by Edita Publishing Ltd Language Finnish Price 12 Confidence status Public Published by Ministry of Transport and Communications
5 LIIKENNE- JA VIESTINTÄMINISTERIÖLLE Liikenneväyläpolitiikan ministerityöryhmä ehdotti helmikuussa 2004 työryhmän perustamista valmistelemaan elinkaarimallin kokeilua Lahti Vainikkalahankkeessa. Liikenne- ja viestintäministeriö asetti tätä varten työryhmän Työryhmän jäseninä ovat toimineet rakennusneuvos Juhani Tervala (puheenjohtaja, LVM), talousjohtaja Marja Heikkinen-Jarnola ja yli-insinööri Mikko Ojajärvi (LVM), investointijohtaja Kari Ruohonen, apulaisjohtaja Martti Kerosuo ja ylitarkastaja Kaarina Korander (Ratahallintokeskus), lainsäädäntöneuvos Tytti Noras (valtiovarainministeriö), toimitusjohtaja Teuvo Sivunen (Oy VR-Rata Ab), varatoimitusjohtaja Veikko Vaikkinen (VR-Yhtymä Oy) sekä ryhmän asiantuntijoina ylijohtaja Reino Hjerppe (Valtion Taloudellinen Tutkimuskeskus VATT) ja johtaja Raimo Mansukoski (Elinkeinoelämän keskusliitto EK). Selvitystyössä on ollut konsulttina CM-Urakointi Oy, jonka työryhmässä ovat toimineet Jussi Erälahti, Timo Nurminen, Pekka Vaara ja Kari Auranen. Selvitystyöhön ovat osallistuneet myös Juha Virolainen (RHK), Jouni Mattsson ja Jouni Kekäle (Oy VR-Rata Ab) sekä Petri Hynynen (Petri Hynynen Consulting Oy). Valtion taloudellinen tutkimuskeskus VATT (Erkki Siivonen, Juha Honkatukia, Ville Mälkönen ja Riikka Antikainen) alikonsulttinaan Price-Waterhouse- Coopers on toiminut konsulttina erityisesti verrokkilaskentaa koskevissa kysymyksissä. Lisäksi LVM on tilannut kaksi asiaa koskevaa selvitystä Swedish Export Credit Corporationilta, jossa työstä ovat vastanneet Sten Westerberg ja Nicholas Anderson. Tulopoliittisen kokonaisratkaisun yhteydessä valtioneuvosto päätti hankkeen sisällyttämisestä valtion toimenpideohjelmaan, jolla tuloratkaisua tuetaan lähivuosina. Päätöksen mukaan hanke aloitetaan vuonna Työryhmä on selvittänyt toimeksiantonsa mukaisesti elinkaari- eli PPP-mallin (Public Private Partnership) periaatteiden soveltumista ratahankkeisiin ja erityisesti Lahti Vainikkala-hankkeeseen. PPP-mallia on sovellettu useimmin uusinvestointien toteuttamiseen jolloin kyse on varsinaisesta elinkaarimallista. Työryhmä arvioi PPP-mallin soveltuvuutta myös yhteen tällaiseen hankkeeseen (Marja-rata). Lahti Vainikkala-hankkeessa rata ja sen laitteet ovat jo olemassa. Hankkeessa rataa ja sen laitteita uusitaan ja radan palvelutasoa nostetaan. Mallin soveltaminen tällaiseen hankkeeseen on vaativampaa kuin uusinvestoinnissa, mutta sekin voidaan tehdä räätälöimällä hankkeeseen soveltuva radan perusparannuksen PPP-malli.
6 Työryhmän yksimieliset suositukset on esitetty kohdassa Yhteenveto. Oheisessa työryhmän raportissa on selvitetty tarkemmin PPP-mallin soveltuvuutta ratahankkeisiin ja erityisesti Lahti Vainikkala-hankkeeseen. Helsingissä 16. joulukuuta 2004 Juhani Tervala Marja Heikkinen-Jarnola Kaarina Korander Tytti Noras Mikko Ojajärvi Kari Ruohonen Teuvo Sivunen Veikko Vaikkinen Martti Kerosuo
7 7 YHTEENVETO Työryhmä on selvittänyt toimeksiantonsa mukaisesti elinkaari- eli PPP-mallin (Public Private Partnership) periaatteiden soveltumista ratahankkeisiin ja erityisesti Lahti Vainikkala-hankkeeseen. PPP-mallia on sovellettu useimmin uusinvestointien toteuttamiseen, jolloin kyse on varsinaisesta elinkaarimallista. Työryhmä arvioi PPP-mallin soveltuvuutta myös yhteen tällaiseen hankkeeseen (Marja-rata). Lahti Vainikkala-hankkeessa rataa ja sen laitteita uusitaan ja radan palvelutasoa nostetaan. Mallin soveltaminen tällaiseen hankkeeseen on vaativampaa kuin uusinvestoinnissa, mutta sekin voidaan tehdä räätälöimällä hankkeeseen soveltuva radan perusparannuksen PPP-malli. Lahti Vainikkala-rata on osa Pohjolan kolmion vilkkainta rataverkkoa. Se on myös Venäjälle suuntautuvan rautatieliikenteen valtasuoni, joten hankkeen etenemistä on tarkasteltava yhdessä Venäjän päätöksien kanssa. Venäjän rautateiden vuonna 2004 hyväksymän suunnitelman mukaan Vainikkala Viipuri Pietari-rataosaa kehitetään nopean liikenteen radaksi. Venäjän tavoitteena on toteuttaa noin 1,25 mrd euron parantamishankkeet vuosina SAVONLINNA TAMPERE MIKKELI LIELAHTI ORIVESI PARIKKALA VALKEAKOSKI TOIJALA LAHTI HEINOLA KOUVOLA HIITOLA KUSNETSNOE IMATRA IMATRANKOSKI SVETOGORSK PRIOZERSK LAPPEENRANTA KAMENNOGORSK VAINIKKALA MAHDOLLINEN UUSI BUSLOVSKAJA LUUMÄKI TAVARARATA RIIHIMÄKI HYVINKÄÄ KERAVA KERAVA LAHTI OIKORATA JUURIKORPI HAMINA KOTKA VIIPURI VYSOTSK PRIMORSK ZHITKOVO VERHNE-TSHERKASOVO SOSNOVO KARJAA SKÖLDVIK LOVIISA EMILOVA USHKOVO KIRKKONUMMI DEVJATKINO HELSINKI PARGOLOVO PIETARI RUTHSJI VSEVOLOSHK Lahti Vainikkala-hankkeesta on valmistunut yleissuunnitelma, jonka mukaan hankkeen kustannusarvio on 150 miljoonaa euroa. Hankkeella parannetaan radan kapasiteettia ja nostetaan akselipaino 25 tonniin. Välillä Lahti Luumäki suurin sallittu nopeus nostetaan 200 kilometriin tunnissa ja uusitaan välin turvalaitteet. Hanke on kannattava (Hyötykustannussuhde 2,05). Uusien TEN suuntaviivojen mukaan hanke on saatava valmiiksi ennen vuotta 2015, mutta kotimaan liikennetarve ja Venäjän liikenteen kehittäminen edellyttävät nope-
8 8 ampaa aikataulua. Hankkeen aikaistaminen tuo nopeammin myös hankkeesta saatavat hyödyt elinkeinoelämän ja matkustajien käyttöön. Lahti Vainikkala-hankkeeseen soveltuvan PPP-mallin ytimenä on kokonaispalvelun osto tietyn sopimuskauden (esimerkiksi 4 vuoden rakentamisaika ja 15 vuotta valmistumisen jälkeen) ajaksi ja palvelumaksujen perustuminen etupäässä väylän käytettävissä oloon. Hankkeen vaatima tilausvaltuus olisi suuruusluokaltaan miljoonaa euroa sisältäen rakentamissuunnittelun, rakentamisen, sopimusaikaisen rahoituksen sekä kunnossapidon rakennusaikana ja 15 vuotta sen jälkeen. Tilausvaltuuden määrä täsmentyy seuraavassa selvitysvaiheessa. Hankkeen aloittaminen vuonna 2007 edellyttää valmistelujen jatkamista välittömästi. Valmistelut koskevat mm. yleissuunnitelman täydentämistä, riskien siirtoa ja palvelusopimuksen sisältöä. Suurin osa PPP-mallin vaatimasta valmistelusta on sellaista, jota tarvittaisiin joka tapauksessa perinteiselläkin toteutustavalla. Työryhmän kannanotot 1. Lahti Vainikkala-hanke on perusteltu ja kannattava. Hanke on välttämätön Itä-Suomen tavaraliikenteen turvaamiseksi ja se mahdollistaa nopean liikenteen Pietariin. 2. Työryhmä katsoo, että hankkeeseen on räätälöitävissä erityinen radan perusparannuksen PPP-malli. Räätälöinnissä on otettava huomioon perusparannushankkeen erityispiirteet, kuten hankkeen toteuttaminen olemassa olevan radan liikenteen ehdoilla, muun rataverkon kanssa yhteensopivat sähkö- ja turvalaitejärjestelmät sekä tilaajan ja projektiyhtiön vastuu olemassa olevasta radasta. 3. Jotta hanke voidaan aloittaa vuonna 2007, tulee sen valmistelu käynnistää välittömästi. Tämän hankkeen valmisteluun kuluu 1 2 vuotta. Työryhmä esittää, että liikenne- ja viestintäministeriö päättää alustavan valmistelun aloittamisesta erikseen. 4. Ratahallintokeskus valmistelee syksyyn 2005 mennessä hankkeeseen soveltuvan PPP-mallin. Valmistelussa selvitetään myös tarvittavat säädösmuutokset, laaditaan verrokkilaskelma ja kartoitetaan mahdollisia tarjoajia. 5. Selvityksen perusteella liikenne- ja viestintäministeriä tekee loppuvuonna 2005 ehdotuksen hankkeen toteutustavasta ja sen sisällyttämisestä valtion talousarvioon. 6. Työryhmä katsoo, että Lahti Vainikkala-hankkeen PPP-toteutus on merkittäviä kehityspanostuksia edellyttävä pilottihanke. Suurin osa PPP-mallin vaatimasta valmistelusta on sellaista, jota tarvitaan perinteiselläkin toteutustavalla hoidattavissa hankkeissa, joten valmistelu hyödyttää samalla ratahankkeiden toteuttamisen tehostamista yleisemminkin.
9 9 SISÄLLYSLUETTELO YHTEENVETO...7 SISÄLLYSLUETTELO SELVITYKSEN LÄHTÖKOHDAT SELVITYKSEN TAVOITTEET RATAHANKKEIDEN NYKYINEN TOTEUTUSTAPA PPP-MALLI JULKISEN PROJEKTIYHTIÖN VAIHTOEHTO PPP-MALLIN SOVELTUVUUS RATAHANKKEISIIN AIEMPIEN SELVITYSTEN TULOKSET TIE- JA RATAHANKKEEN EROT PPP-MALLIN SOVELTAMISEDELLYTYKSET RATAHANKKEESSA KANSAINVÄLISET PPP-KOKEMUKSET RATAHANKKEISSA LAINSÄÄDÄNNÖN VAATIMUKSET ELINKAARIHANKKEELLE TARKASTELTAVAT HANKKEET LAHTI-VAINIKKALA (TASONNOSTOINVESTOINTI) MARJA-RATA (UUSINVESTOINTI) TARKASTELTUJEN HANKKEIDEN SOVELTUVUUS ELINKAARITOTEUTUKSEEN PPP-MALLIN RÄÄTÄLÖIMINEN LAHTI-VAINIKKALA -HANKKEESEEN HANKINTAPROSESSI PPP-SOPIMUKSEN SISÄLTÖ TARJONNAN ARVIOINTI TARVITTAVAT PÄÄTÖKSET POLIITTISET PÄÄTÖKSET VERROKKILASKELMA...32 LIITTEET: 1. SANASTO 2. ULKOMAISET RAIDELIIKENTEEN ELINKAARIHANKKEET 3. RATAPROJEKTIN PPP-TARJOUSPYYNTÖ 4. RISKINJAKOTAULUKKO 5. PPP-HANKINNAN TARJONNAN ARVIOINTI
10 10 1. SELVITYKSEN LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvityksen tavoitteet Liikenneväyläpolitiikkaa valmistellut ministerityöryhmä ehdotti raportissaan Liikenneväyläpolitiikan linjauksia vuosille , elinkaariohjelmaa tiehankkeiden toteuttamiseksi julkisen ja yksityisen sektorin yhteistyönä. Raportissa on todettu tiehankkeiden toteuttamisesta seuraavaa: Isoista kehittämisinvestoinneista yhdeksän esitetään toteutettavaksi suoralla budjettirahoituksella ja viisi julkisen ja yksityisen sektorin yhteistyöhön perustuvalla elinkaarimallilla. Elinkaarimallihankkeista ei aiheudu valtiolle kustannuksia hallituskauden aikana. Lisäksi ministerityöryhmä ehdotti asiantuntijatyöryhmän perustamista valmistelemaan elinkaarimallin käytön kokeilemista yhdessä ratahankkeessa (Lahti Luumäki-rataosan parantaminen). Talouspoliittinen ministerivaliokunta teki tammikuussa 2004 periaateratkaisun elinkaarimallin käyttöönotosta liikenneväylähankkeissa ja päätti Muurla Lohja moottoritien hankinnan aloittamisesta tällä mallilla. Liikenne- ja viestintäministeriö asetti työryhmän selvittämään mahdollisuutta käyttää elinkaarimallia ratahankkeissa siten, että palveluntuottaja vastaisi toteutuksen ja kunnossapidon lisäksi myös rahoituksesta. Työryhmän tuli erityisesti selvittää Lahti Luumäkirataosan toteutusmahdollisuutta elinkaarimallilla. Työn kuluessa työryhmä on todennut olevan perusteltua tarkastella koko rataosaa Lahti Luumäki Vainikkala. Tämän rataosan tasonnostosta on jo laadittu Ratahallintokeskuksen toimesta yleissuunnitelma. Toiseksi työryhmä on päätynyt tarkastelemaan elinkaarimallin soveltuvuutta eriluonteisiin ratahankkeisiin. Tämän vuoksi Lahti Luumäki Vainikkala-rataosan rinnalle on otettu Marjarata. Lahti Luumäki Vainikkala-hanke on käytössä olevan rataosan kehittämistä suuremmille nopeuksille ja raskaammalle tavaraliikenteelle, kun taas Marja-rata edustaa kokonaan uutta rataa. Tässä selvityksessä käytetään ratahankkeen perusparannuksen elinkaarimallista nimitystä PPP-malli. PPP (Public Private Partnership) on EU:ssa yleisesti käytössä oleva nimitys julkisen ja yksityisen tahon yhteistyöstä. Mallista on olemassa lukuisia variaatioita. Pohjoismaissa on viime aikoina käytetty myös julkisen projektiyhtiön mallia. Tämä malli on kuvattu selvityksessä kohdassa Ratahankkeiden nykyinen toteutustapa RHK on toteuttanut viimeisten kuuden vuoden aikana suurimmat hankkeensa kokonaisrahoituksella pilkottuina urakoina projektinjohtokonsultteja käyttäen.
11 11 Projektinjohtototeutuksen etuina ovat nopea hankkeen käynnistys ja toteutus, joustavuus muutosten teossa sekä markkinoiden hyväksi käyttö. Säännöllinen raportointi pitää tilaajan jatkuvasti tietoisena hankkeen etenemisestä. Malli kuitenkin edellyttää tilaajalta huomattavaa sitoutumista hankkeeseen, sillä pilkottu hankintamalli vaatii suuria hankintakokonaisuuksia enemmän päätöksentekoa. RHK:n viimeaikaisia suuria kokonaisrahoitushankkeita ovat mm. Helsinki Huopalahti Leppävaara kaupunkirata, Tikkurila Kerava-kaupunkirata ja Oikorata. Näistä hankkeista jo valmistuneet kaupunkiradat toteutettiin asetetun aikataulun ja budjetin mukaisina. Myös Oikorata on asetetussa aikataulussaan ja budjetissaan. Hanke Helsinki Huopalahti Leppävaara-kaupunkirata Budjetoidut kustannukset 86,7 M, indeksija laajuustarkastelun jälkeen 95,5 M Toteutuneet kust. / ennuste 95,5 M OK Aikataulun pitävyys Kaupunkirata Tikkurila Kerava 40,4 M 39 M OK Oikorata 331 M 331 M OK Pohjois-Suomen jatkosähköistys, vaihe 2 70,6 M 68 M Kesken, aikataulussa Hoidossa ja kunnossapidossa ollaan siirtymässä suorasta neuvottelumenettelystä (VR-Rata) kohti alueisännöintiä ja kilpailutettua alueurakointijärjestelmää. Ensimmäiset alueurakkatarjoukset on juuri saatu Pohjois-Suomen alueella. 1.3 PPP-malli PPP-mallin kuvaus PPP-malli tarkoittaa hankkeen toteutustapaa, jossa valtio ostaa yksityiseltä sektorilta tietyn yhteysvälin kokonaispalvelun. Kokonaispalvelu hankitaan sopimuskauden ajaksi yhdellä sopimuksella ja se sisältää väylän suunnittelun ja rakentamisen lisäksi väylän ylläpidon ja hoidon sopimusaikana sekä koko hankkeen rahoituksen. PPP-malli ei tarkoita radanpidon yksityistämistä. Väylä säilyy osana rataverkkoa ja esimerkiksi vastuu liikenteenohjauksesta ja liikenneturvallisuudesta kuuluu Ratahallintokeskuksen tehtäviin. PPP-mallin sopimuksen osapuolina ovat palvelun tuottaja (projektiyhtiö) ja tilaaja (julkinen sektori). Palvelun tuottajalla on sopimuskauden ajan hanketta koskeviin maa-alueisiin sekä olemassa oleviin rakenteisiin ja järjestelmiin käyttö- ja hallintaoikeus, tilaaja säilyttää niihin omistusoikeuden. Uudet rakenteet ja järjestelmät ovat palvelun tuottajan omistuksessa so-
12 12 pimuskauden ajan. Sopimuskauden päättyessä käyttö- ja hallintaoikeus sekä uusien rakenteiden ja järjestelmien omistusoikeus siirtyvät tilaajalle ilman erillisistä korvausta. Palveluntuottajalle maksetaan korvaus kokonaispalvelusta sovittujen maksuperusteiden mukaisina palvelumaksuina. Palvelumaksu sisältää korvauksen hankkeen suunnittelusta, rakentamisesta, ylläpidosta, hoidosta ja rahoituksesta, ja siihen sisältyy palveluntuottajan odottama kate. Uusinvestoinnissa palvelumaksujen ensimmäinen erä maksetaan, kun väylä otetaan käyttöön. Palvelumaksun suuruus muodostuu kiinteästä ja muuttuvasta osuudesta maksumekanismin mukaisesti. Palvelun tuottaja ottaa kannettavakseen tiettyjä nykykäytännön mukaisessa mallissa tilaajalle kuuluvia riskejä, jotka se pyrkii poistamaan kehittämällä toimintatapojaan ja riskien hinnoittelulla. Sopimuskauden pituus määritetään rakennettavan infran elinkaaren sekä taloudellisten näkökohtien mukaan. Tyypillinen sopimuskausi on vuotta. PPP-mallissa on mahdollista siirtää myös väylän operointi palveluntuottajalle. Tässä raportissa ei selvitetä operoinnin eikä liikenteenohjauksen siirtymistä palvelun tuottajalle. Julkinen sektori Vieraan pääoman sijoittajat Lyhennykset ja korot Sopimus, joka jakaa tiettyjä riskejä Vieraan pääoman ehtoinen sijoitus Oman pääoman ehtoinen sijoitus Projektiyhtiö Oman pääoman sijoittajat Osinkotuotto Suunnittelijat, urakoitsijat Investointi- ja ylläpitokustannukset Kuva 1: PPP-mallin sopimuksen osapuolet Suomessa PPP-mallia on sovellettu infrasektorilla kahdessa tiehankkeessa. Valtatie 4:n osuudesta Järvenpää Lahti allekirjoitettiin SRKK-sopimus silloisen Tielaitoksen ja projektiyhtiönä toimivan Tieyhtiö Nelostie Oy:n kanssa. Sopimuskausi päättyy eli kestää 15 vuotta. Vuosittainen palvelumaksu perustuu ensisijaisesti tieosuuden liikennemäärään (varjotulli). Rakentamisen tieyhtiö on tilannut KVR-sopimuksena työyhteenliittymä Tekra- Skanskalta. Hoidosta ja kunnossapidosta projektiyhtiö on solminut sopimuksen Skanska-
13 13 Tekra Oy:n kanssa, joka puolestaan on tilannut vastaavat palvelut alihankintana Tieliikelaitokselta. E18-hankkeen eli Muurla Lohja-moottoritien kokonaispalvelua koskeva tarjouspyyntö on lähetetty tarjoajille Hanke käsittää 50 km pituisen moottoritieosuuden sisältäen mm. 7 moottoritietunnelia (yhteensä 5,1 km), 8 eritasoliittymää ja 49 siltaa/siltaparia. Palvelumaksun pääperusteina ovat tien käytettävyys ja palvelutaso. Eduskunnan myöntämä tilausvaltuus on 700 M. Tässä selvityksessä on lähtökohtana pidetty E18-hankkeen tyyppistä PPP-mallia, kuitenkin pitäen mielessä sen piirteen, että E18-hankkeessa on kyse uuden väylän rakentamisesta PPP-mallin ominaisuudet PPP-mallin yleisiä ominaisuuksia ovat mm: Päätös hankkeen rakentamisesta, hoidosta ja ylläpidosta sekä niiden rahoituksesta sopimuskauden ajan tehdään yhdellä kertaa. Palvelun tuottajalle voidaan antaa vapautta toteuttaa sovittu palvelu. Ylläpitotyöt voidaan ajoittaa optimaalisesti sopimusaikana. Hankintamuoto helpottaa julkisen sektorin budjetointia ja omaisuuden hallintaa. Kannattavia hankkeita on mahdollista käynnistää ilman suuria lähivuosiin kohdistuvia budjettirasituksia. Palvelun tuottajalla on mahdollisuus kehittää toimintamallejaan pitkäaikaisen sopimuksen turvin. Rahoituskustannukset ovat merkittävässä asemassa. Palvelun tuottajalle siirretään perinteisesti tilaajalle kuuluneita riskejä. Riskien siirron määrällä on vaikutus sopimushintaan. Hankintamenettely on raskas: tarjouspyynnön on oltava laaja ja tarkka, tarjouksen laatiminen taas on urakoitsijalle kallis tehtävä. Sopimuksen synnyttyä muutosten tekeminen siihen on vaikeaa. Kilpailu on rajoittunutta palvelutuotteen suuren koon vuoksi. PPP-mallin nykykäytännössä tilausvaltuuteen kuuluu myös rahoituksen osuus, jonka suuruus on tyypillisesti noin kolmannes koko hankkeen kustannuksista. PPP-mallissa koko rahoitus siihen liittyvine korkokustannuksineen menee LVM:n budjetista. PPP-mallilla toteutettavaksi päätetyn väylähankkeen tilausvaltuus syö väylänpidon kehysrahaa koko määrällään; E18Lohja Muurla-tyyppisessä hankkeessa, jossa rahoitusosuus sisältää myös kunnossapidon, hankkeen rahoitus vie toisen vastaavan hankkeen investointikustannukset kehysrahoista. Valtion kannalta kyse ei ole lisäkustannuksesta, vaan ministeriöiden välisestä rahankäytöstä.
14 Julkisen projektiyhtiön vaihtoehto PPP-mallin pohjoismainen sovellus on julkisen projektiyhtiön malli. Ruotsissa mallilla on toteutettu Botniabana ja Malmö Kööpenhamina-yhteys, Tanskassa Ison-Beltin silta ja Norjassa Gardemobana. Julkinen projektiyhtiö on valtion tai kunnan hankkeen toteutusta varten erikseen perustama osakeyhtiö. Yhtiön oman pääoman sijoittajina toimivat julkiset instanssit, vieras pääoma hankitaan joko lainana valtiolta, kunnilta tai vapailta markkinoilta. Jos valtio takaa projektiyhtiön lainat, kuten Ruotsissa ja Tanskassa on tehty, on lainan korkomarginaali käytännössä 0. Julkinen projektiyhtiö vastaa hankkeen rakentamisesta ja rahoituksesta sekä tarvittaessa myös ylläpidosta ja hoidosta. Projektiyhtiö puretaan projektin päätyttyä, mikä voi olla joko välittömästi urakoiden takuuajan päättymisen jälkeen taikka ennalta määritetyn kunnossapitojakson jälkeen. Julkinen projektiyhtiö voi hankkia väylän rakentamisen joko kokonaishankintana tai pilkottuina osaurakoina. Projektiyhtiön organisaatio riippuu projektinjohdosta saatavien hyötyjen odotuksesta ja sitä kautta projektinjohtotehtävän laajuudesta. Julkisen projektiyhtiön tapauksessa tarjouspyyntöjen valmisteluvaiheen ja tarjousvaiheen kesto riippuvat urakoiden laajuudesta eli siitä, kuinka pieniin palasiin hanke on pilkottu. Julkinen sektori Oman pääoman ehtoinen sijoitus Osinkotuotto Vieraan pääoman sijoittajat, valtio, kunnat Lyhennykset ja korot, ei marginaalia Vieraan pääoman ehtoinen sijoitus, valtion takaama laina Julkinen projektiyhtiö Investointi- ja ylläpitokustannukset Suunnittelijat, urakoitsijat Kuva 2: Julkisen projektiyhtiön mallin osapuolet
15 15 Julkisen projektiyhtiön eduiksi on mainittu mm.: Parempi läpinäkyvyys. Osakeyhtiömuoto pakottaa tekemään lakisääteisen kirjanpidon, mikä mahdollistaa seurannan tuloslaskelmien ja taseiden avulla. Julkinen projektiyhtiö voi noudattaa erilaista palkka- ja henkilöstöpolitiikkaa kuin hankintaviranomainen, mikä saattaa mahdollistaa osaavamman henkilöstön houkuttelun. Omistusta voidaan jakaa esimerkiksi kunnille, mikäli kunnat osallistuvat hankkeen rahoitukseen. Rahoituskulut jäävät pienemmiksi kuin yksityisrahoituksessa, jos valtio takaa julkisen projektiyhtiön ottamat lainat. Julkisen projektiyhtiön mallia on puolestaan kritisoitu seuraavista syistä: Riskit kustannusten ylittymisestä jäävät julkiselle sektorille Rahoittajilla ei ole intressiä valvoa projektia, kun lainoilla on valtion/kunnan takaus. Jos valtio (LVM) omistaisi yhtiön yksin, olisi epäselvää, mitä lisäarvoa projektiyhtiön tuoma ylimääräinen hallinto toisi verrattuna nykykäytäntöön. Julkisen projektiyhtiön käytön motiiviksi voidaan epäillä budjettirajoitteiden kiertämistä, jos julkinen projektiyhtiö toteuttaa hankinnan samaan tapaan kuin hankintayksikkö muutenkin tekisi. Kiinteän omaisuuden ja rahan siirtäminen julkiseen osakeyhtiöön ja sieltä pois saattaa olla juridisesti ongelmallista. Tätä ongelmaa ei ole, kun hankintayksikkö tekee hankinnat suoraan. Julkinen projektiyhtiö sopinee parhaiten hankkeisiin, joissa rahoittajina on useampia eri julkisia tahoja. Sen sijaan sellaisessa ratahankkeessa, jossa rahoitus tulee vain valtion budjetin kautta ja liikennöitsijä maksaa ratamaksua tai mahdollisesti myös investointimaksua, projektiyhtiö saattaa johtaa vain lisäorganisaatioon. Tätä mallia ei tarkastella lähemmin tässä selvityksessä.
16 16 2. PPP-MALLIN SOVELTUVUUS RATAHANKKEISIIN 2.1 Aiempien selvitysten tulokset Sen jälkeen, kun Lahdentien toteutukseen oli valittu PPP-malli (ns. jälkirahoitusmalli), on mallin soveltuvuutta rautatiehankkeisiin selvitetty useamman kerran. Ensimmäinen selvitys tehtiin vuonna 1997 ennen Helsingin Leppävaaran-kaupunkiradan toteuttamispäätöstä. Työryhmä ei suositellut PPP-mallin käyttöä tähän hankkeeseen, vaikka se olisi periaatteessa ollutkin mahdollista. Syynä tähän oli lähinnä seuraavat seikat: projektiyhtiön vastuu radalla tapahtuvan liikennöinnin turvallisuudesta olisi ongelmallinen, koska projektiyhtiö joutuisi työskentelemään myös olemassa olevilla raiteilla liikenteen ehdoilla. PPP-mallin soveltaminen kaupunkiratahankkeeseen olisi edellyttänyt täydentäviä selvityksiä ja lainmuutoksia, joihin yhdessä tarjouskilpailun järjestämisen kanssa arvioitiin tarvittavan 2 3 vuotta. Selvityksessä suositeltiinkin mallin soveltamista sellaiseen hankkeeseen, jossa rakennetaan kokonaan uutta yhteyttä tai jossa liikennöinti voitaisiin kytkeä malliin mukaan. Kaupunkiratahanke saatiin nopeasti toteutettua sen rahoituksen järjestyttyä valtion budjetista. RHK selvitti vuonna 1998 yleisemmin PPP-mallin soveltuvuutta rautatiehankkeisiin ulkomaisten kokemusten perusteella. Selvityksessä todettiin, että muissa maissa projektiyhtiöt usein vastasivat paitsi uuden radan rakentamisesta ja ylläpidosta myös liikennöinnistä ja kalustosta. Tämä kuitenkin edellyttää suurta kysyntää ja erillisenä kokonaisuutena hoidettavissa olevaa, mieluiten kannattavaa liikennöintiä. Näin ollen Suomessa mahdollisuudet liikennöinnin sisällyttämiseen näköpiirissä oleviin hankkeisiin eivät tuolloin näyttäneet lupaavilta. Myös ennen Kerava Lahti-oikoradan sekä Vuosaaren sataman liikenneväylien toteuttamispäätöksiä selvitettiin PPP-mallin käyttömahdollisuutta, mutta päädyttiin budjettirahoitukseen. Marja-radan ja Länsimetron osalta päätökset ovat vielä tekemättä. Selvitysten tulokset on tiivistetty seuraavaan taulukkoon. Selvitysten yhteydessä on todettu huomionarvoisena, että PPP-malli on liian raskas hankintatapa vain yhden hankkeen toteuttamista varten. Hankintamallille tulisi löytyä myös jatkokäyttöä. Selvitys Helsinki Huopalahti Leppävaara-kaupunkirata Keskeinen tulos elinkaarimallin kannalta PPP-malli on periaatteessa mahdollinen, mutta vaatii pitkän valmisteluajan ja vastuiden täsmentämisen. Liikennöintiä ei suositella kytkettäväksi malliin.
17 17 Pekka Vikström: Yksityisrahoituksen käyttömahdollisuudet Suomen ratahankkeissa. RHK A6/1998 PPP-malli on mahdollinen Suomen ratahankkeissa tietyillä edellytyksillä. Vuonna 1998 suunnitteilla olleista hankkeista Oikorata ja Vuosaaren satamarata arvioitiin parhaiten soveltuviksi PPP-malliin. Oikorata Kerava Lahti PPP-malli ei ole tarkoituksenmukainen, perusteluina: (1) Mallin valmistelu vain yhtä hanketta varten työlästä, (2) palvelumaksut veisivät merkittävän osan tulevista määrärahoista, ja (3) on epävarmaa, laskettaisiinko investointi valtion velaksi. Vuosaaren sataman liikenneväylät Marja-rata Elinkaarivastuumalli radanpidossa. Ratahallintokeskus, SCC Viatek Oy, VR-Rata Länsimetro 2004 PPP-mallin sijasta valittiin budjettirahoitteinen synergiamalli tie+rata, perusteluina läpivientiajan nopeus, yksinkertainen valmistelu, joustavuus muutoksille ja kilpailukykyinen kustannustehokkuus. Lisäksi hankkeen ympäristöön liittyvät lupa-asiat vaikeuttivat mallin soveltamista. PPP-mallia tarkasteltiin vaihtoehtona kuntien ja valtion rahoituskumppanuudelle. PPP-toteutusmallia ei suljettu pois, mutta sen ei nähty tuovan merkittäviä taloudellisia etuja verrattuna kokonaisrahoitukseen ja urakoiden tehokkaaseen kilpailuttamiseen. PPP-mallissa rakentamiskustannukset ovat pienempiä ja ylläpitokustannuksissakin voidaan saavuttaa säästöjä. Marjarata soveltunee PPP-hankkeeksi, myös jokin korjausrakentamishanke tai Tampereen järjestelyratapiha saattaisi soveltua. Aidon kilpailun syntyminen tarjouskilpailussa on selvitettävä. PPP-malli on mahdollinen Länsimetron toteutustapa. Malli tulee edullisemmaksi kuin budjettirahoitus, jos mallille tyypilliset tehokkuushyödyt rakentamisessa ja kunnossapidossa saavutetaan. Mallin pääasiallinen hyöty tulisi hankkeen toteutuksen aikaistumisesta, koska Länsimetron kokoisella hankkeella on rajalliset mahdollisuudet saada budjettirahoitusta. 2.2 Tie- ja ratahankkeen erot Moottoriteiden PPP-hankkeissa, erityisesti E18-hankkeessa, on kehitetty suomalaiseen lainsäädäntöön ja muuhun toimintaympäristöön soveltuvat tarjouspyyntö- ja sopimusasiapaperit, joita voidaan laajassa mitassa käyttää rautatiehankkeen PPP-asiapaperien laatimisen lähtökohtana erityisesti kaupallisten, rahoituksen ja juridisten ehtojen osalta. Tie- ja ratahankkeessa on kuitenkin yhtäläisyyksien lisäksi eroja, jotka tulee ottaa huomioon elinkaarimallia ja sen asiakirjoja laadittaessa.
18 Hallinnolliset erot Ratahallintokeskus: on vastuussa rata- ja liikenneturvallisuudesta ankaran vastuun periaatteella (Raideliikennevastuulaki 3 ). on sopimusvastuussa käytettävyydestä liikennöitsijälle VR Osakeyhtiölle (Rataverkon käyttösopimus). on rautatiealueen maanomistaja. jakaa kapasiteettia rataverkolla ja vastaa liikenteenohjauksesta hankittuna palveluna. hyväksyy liikennöitsijän, rataverkkoa käyttävät urakoitsijat ja liikkuvan kaluston (siirtyy rautateiden turvallisuusviranomaiselle 2007). valvoo junaturvallisuutta (siirtyy rautateiden turvallisuusviranomaiselle 2007). Tiehallinto: alueisiin käyttöoikeus, ei maanomistaja. tienpitäjänä tarjoaa väylät liikenteen käyttöön Liikenteelliset erot Rautatieliikenne on sidottu paikkaansa, rataosuutta ei kyetä sulkemaan tai kiertämään. Ratatyöt käytössä olevilla rataosuuksilla joudutaan tekemään liikenteen seassa lyhyiden raidevarausaikojen tai liikennekatkojen aikana. Merkittävät ratatyöt on suunniteltava lähes 2 vuotta etukäteen verkkoselostuksessa ilmoittamista varten. RHK osoittaa ratakapasiteettia liikennöitsijälle. Siten ratatöiden aiheuttamat liikennehaitat eivät ole kokonaan siirrettävissä urakoitsijan vastuulle (RHK joutuu olemaan välissä, sillä liikennöitsijällä ja urakoitsijalla ei ole keskinäistä sopimusta). Rautateillä onnettomuudet ovat harvinaisia mutta aina vakavia. Radan siihen liittyvine järjestelmineen on aina oltava kaikilta osiltaan kunnossa. Yhdenkin osajärjestelmän pettäminen seisauttaa koko rataosan liikenteen ja sekoittaa samalla koko rataverkon toiminnan Erot infran rakenteessa Radan laitteista, raiteen geometrisesta sijainnista ja toleransseista on tarkat määräykset. Ne tulevat tarkentumaan ja muuttumaan kahden vuoden sisällä EU:n yhteentoimivuusdirektiivien perusteella laadittavien yhteentoimivuuden teknisten eritelmien mukaisiksi. Radassa on tietä enemmän osajärjestelmiä: alusrakenteiden ja siltojen lisäksi sähkörata kaukokäyttöjärjestelmineen, turvalaitteet, kauko-ohjaus, raiteen vapaana olon varmistuslaitteet (akselinlaskenta, raidevirtapiirit), junien automaattinen kulunvalvonta, vaihteenlämmitys, asemat ja laiturit sekä matkustajaopastusjärjestelmät. Järjestelmien osuus radan kokonaisarvosta on huomattava ja häiriöherkkyys suurempi.
19 19 Osajärjestelmillä on erimittaiset elinkaaret: ATK-pohjaisissa järjestelmissä käyttöikä on maksimissaan vain vuotta, päällysrakenteissa vuotta, silloissa 100 vuotta (tosin välillä peruskorjausta vaatien). Radassa viat syntyvät usein äkillisesti: vaihde ei käänny lumen takia, ukkonen vioittaa turvalaitteita tai katkennut kaapeli seisauttaa koko rataosan liikenteen. 2.3 PPP-mallin soveltamisedellytykset ratahankkeessa Yleisiksi edellytyksiksi elinkaarimallin käytölle ratahankkeissa on esitetty mm. seuraavat: Kustannussäästöt koko elinkaarta tarkasteltaessa: Valtion on saatava hanke toteutetuksi nopeammin ja/tai laadukkaammin kuin nykyisellä käytännöllä. Hankkeen kustannukset eivät saa olla korkeammat kuin nykyisellä käytännöllä. Valtio ei osallistu hankkeen rahoitukseen lainanantajana, omistajana tai lainojen takaajana. Turvallisuus- ja ympäristötavoitteiden toteutuminen: Projektin sekä sen vaikutuspiirissä olevien rataosien on sekä rakennusvaiheen aikana että valmistuttuaan täytettävä tai ylitettävä rataverkoille asetetut turvallisuus- ja ympäristövaatimukset. Yksittäisen ratahankkeen soveltuvuutta arvioitaessa on kiinnitettävä lisäksi huomiota seuraaviin hankkeen ominaisuuksiin: Riittävän suuri hanke: Projektin riittävä koko (investointi yli 100 milj. euroa) mahdollistaa PPP-sopimuksen perinteistä budjettirahoitusta suurempien valmistelukustannusten kattamisen. Jos hanke ei itsessään ole riittävän iso, siihen tulisi olla mahdollista liittää hankkeeseen suoranaisesti liittymättömiä osakokonaisuuksia, joiden avulla hanke muodostuisi riittävän suureksi. Mikäli tällaisia osakokonaisuuksia on löydettävissä, seuraavien kriteerien täyttymistä on tarkasteltava myös olettaen nämä osakokonaisuudet liitetyksi hankkeeseen. Projektiyhtiölle on löydettävissä järkevä tulovirta ja -funktio: Palvelumaksun perustana oleva muuttuja on oltava selvästi mitattavissa ja projektiyhtiölle on kyettävä muodostamaan järkevä tulovirta ja -funktio. Maksumekanismin tulee olla yksinkertainen ja etukäteen tarjousvaiheessa laskettavissa. Mahdollista luoda riittävä operatiivinen osuus: Riittävä operatiivinen osuus on mahdollista saavuttaa itse rakennettavan infrastruktuurin (rata, asemat, jne.) kunnossapidolla, liittämällä projektiin myös rakentamishankkeen ulkopuolisia kunnossapitovastuita tai sisällyttämällä rataosan liikennöinti osaksi hanketta. Vastuut selkeästi rajattavissa: Sekä rakennusaikaiset että rakennusajan jälkeiset vastuut on oltava jaettavissa projektiyhtiön, palvelun tilaajan sekä mahdollisesti erillisen liikennöitsijän kesken selkeästi ja aukottomasti. Vastuu vanhasta infrasta tulee voida määrittää. Hankkeen riskit määritettävissä: Projektin riskit on oltava selkeästi määritettävissä ja merkittävä osa niistä on oltava siirrettävissä projektiyhtiön vastuulle. Hanke erotettavissa teknisesti muusta rataverkosta: Hankkeen ja siihen liitettävien osakokonaisuuksien rakentaminen ja kunnossapito on oltava teknisesti hoidettavissa omana kokonaisuutenaan tai rata on oltava liitettävissä saumattomasti muuhun rataverkkoon.
20 20 Hanke antaa mahdollisuuden innovaatioon: Palvelun suorittajalle on voitava antaa mahdollisuus innovaatioon, jolla se pystyy sekä vähentämään riskejä että muuttamaan palvelun toteutustapaa. 2.4 Kansainväliset PPP-kokemukset ratahankkeissa Liitteessä 2 on lueteltu 41 elinkaari- tai projektiyhtiömallilla toteutettua ratahanketta, joista useimmat ovat uusinvestointeja. Monessa hankkeessa matkustajat ovat ainakin epäsuorasti maksajina, esimerkiksi siten, että liikennöitsijät maksavat radan käytöstä korvausta. Joissain tapauksissa myös junakaluston järjestäminen ja liikennöinti kuuluvat hankkeisiin. Suomen lähialueilla toteutetuista ratahankkeista ainoastaan Arlanda-rata on yksityisrahoitteinen. Arlanda-radan matkustajamäärät ovat jääneet korkeiden matkalippujen hintojen vuoksi ennustettua vähäisemmiksi. Myös Malmö Kööpenhamina-sillan kapasiteetista vain murto-osa on käytössä korkeiden tietullien vuoksi. Esimerkit osoittavat, että harvaanasutuissa Pohjoismaissa liikenneinfrastruktuuri jää vajaakäytölle, jos sitä rahoitetaan käyttäjiltä perittävillä maksuilla. Norjassa yksityisrahoitteista PPP-mallia kokeillaan tällä hetkellä kolmessa tiehankkeessa. Norjassa harkittiin myös olemassa olevan radan perusparantamista sisältävän Sandnes Stavanger-hankkeen toteuttamista PPP-mallilla, mutta mallia ei kuitenkaan ole kyseisessä hankkeessa päätetty soveltaa. Syyksi hallitus katsoi, ettei sillä ollut näyttöä mallin riittävästä tehokkuudesta ratahankkeissa ja se, että rautatieympäristö ei salli tiehankkeita vastaavaa vapautta tehokkuusetujen tavoittelulle. Lontoon metroverkko on jaettu kolmeen PPP-sopimukseen, joihin sisältyy radan perusparannusta, kapasiteetin laajennusinvestointeja, turvalaiteinvestointeja, asemien uusimista, junakaluston uusimista ja koko infrastruktuurin hoitoa ja ylläpitoa. Sopimusaika on 30 vuotta, mutta sopimuksia tarkistetaan 7,5 vuoden välein. Lontoon metrohanketta on kritisoitu suurista valmistelukustannuksista (julkinen sektorin käytti 180 miljoonaa puntaa ja tarjoajat yhteensä 275 miljoonaa puntaa). Sopimusten nykyarvo on kuitenkin 15,7 miljardia puntaa, joten valmistelukustannukset ovat siitä vain 2,8 %, mitä voidaan pitää vaativalle hankkeelle normaalina. Lontoon metron esimerkki osoittaa, että hyvinkin monimutkaisten PPP-hankkeiden sopiminen on mahdollista, jos poliittista tahtoa riittää. EU:n PPP-kirja esittelee Lontoo Kanaalitunneli- ja Perpignan Figueras-ratahankkeet. Lontoo kanaalitunneli-hanke joutui rahoitusvaikeuksiin, kun rahoitukseen yritettiin käyttää liikennöivän yhtiön osakkeita. Varsinainen radan toteutus sujui PPP-kirjan mukaan tehokkaasti. Perpignan Figueras-rata Ranskasta Espanjaan rahoitetaan 57 %:sti valtion avustuksella. Loppuosan projektiyhtiö rahoittaa perimällä liikennöitsijöiltä maksuja 50 vuoden sopimuskauden ajan. Perpignan Figueras-hankkeen kilpailuttaminen sujui ripeästi, joten EU-raportti toteaa, että kun hanke on hyvin valmistelu ja poliittista tahtoa on, voi läpivienti olla nopeaa.