Source: http://sispo.it/?action=detail&id=1258
Timestamp: 2020-07-10 21:23:46+00:00
Document Index: 108308741

Matched Legal Cases: ['art. 1564', 'art. 1564', 'art. 1564', 'art. 1558', 'art.1565', 'art. 1564', 'art. 1558', 'art. 1564', 'art. 1562', 'art. 1570', 'art. 1557', 'art. 1559', 'art. 1551', 'art. 1564', 'art. 1564']

Ricerca comune tutte BEVAGNA CAMPELLO SUL CLITUNNO CANNARA CASCIA CASTEL RITALDI CERRETO DI SPOLETO COLLAZZONE DERUTA FOLIGNO GIANO DELL'UMBRIA GUALDO CATTANEO MARSCIANO MASSA MARTANA MONTE CASTELLO VIBIO MONTEFALCO MONTELEONE DI SPOLETO NOCERA UMBRA NOCERA UMBRA NORCIA PRECI SELLANO SPELLO SPOLETO TODI TREVI
COLLAZZONE (PG) VIA SAN GUALTIER..
FOLIGNO (PG) VIA MONTE PREFOGLIO..
TODI (PG) VIA CESIA N.76 LOTTO 4
€ 36.975,00
FOLIGNO (PG) VIA SAN GIOVANNI BA..
BEVAGNA (PG) VIA I MAGGIO LOTTO 6
data di vendita 26/06/2020 - 09:30
scad. raccolta offerte 25/06/2020 - 12:00
Prezzo base € 45.800,00
Piena proprietà di una unità immobiliare residenziale di recentissima costruzione, posta al piano primo, facente parte di un complesso immobiliare residenziale, con annessi n.2 garages e magazzino, ubicato nello stesso corpo di fabbrica, unitamente ai diritti sul passaggio comune, parcheggi, rampa, ascensore, locali tecnici, sulla scala di accesso all’abitazione e sulle parti
comuni dell’edificio. Il tutto sito in Via I Maggio – Comune di Bevagna.
I Beni oggetto di stima sono individuabili al C.F. del Comune di Bevagna al:
- Foglio 30 part. 1564 sub 17, categoria A/2, classe 2 vani 3,5;
- Foglio 30 part. 1564 sub 2, categoria C/6 classe 4 mq 23,00;
- Foglio 30 part. 1564 sub 3, categoria C/6 classe 4 mq 25,00;
- Foglio 30 part. 1558 sub 4, categoria C/2 classe 3 mq 6,00;
- Parti comuni identificate come BCNC censiti al C.F. del detto Comune al Foglio 30 – part.1565, part. 1564 sub 1, part. 1558 sub 1, part. 1564 sub 10, part. 1562, part. 1570, part. 1557, part. 1559, part. 1551, part. 1564 sub 13, part. 1564 sub 14.
Il complesso immobiliare in oggetto, in alcune zone condominiali (vano scala, vialetti, ecc.), presenta gravi problemi di infiltrazioni di acqua, che si estendono anche in tutti i locali interrati adibiti a garage.
La disposizione interna dell’abitazione, della superficie residenziale netta pari a mq 54,80, è costituita da soggiorno, angolo cottura, camera da letto, disimpegno e bagno, posti al piano primo ed accessibili da vialetto condominiale, quindi dalla scala condominiale che da accesso all’ingresso dell’appartamento.
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato e tamponatura in laterizio per i piano fuori terra e pareti in c.a. per l’interrato, con i solai in laterocemento. Esternamente le pareti sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, mentre le opere esterne quali muretti, lastricati, cancelli, ecc., sono completamente realizzate. Internamente i pavimenti dell’appartamento sono
in cotto con battiscopa, con infissi esterni in pvc e finestre con doppio vetro. Le pareti dei locali sono regolarmente intonacate e tinteggiate, il bagno rivestito con piastrelle, gli impianti sono realizzati secondo vigente normativa, con l’impianto di riscaldamento realizzato con termosifoni in alluminio con caldaia istallata all’interno dell’appartamento.
I due garages e il magazzino, posti al piano interrato, hanno rispettivamente una superficie netta pari a mq 23, mq 25 e mq 6, e presentano gravi problemi di infiltrazioni e allagamento in occasione di eventi atmosferici.
Per quanto riguarda lo stato di conservazione dell’unità immobiliare in questione, non può ritenersi sufficiente a causa delle infiltrazioni d’acqua comuni anche ad altre zone condominiali.
FOTO LOTTO 6