Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=OLGZ%201990,%20421
Timestamp: 2019-09-23 01:34:33
Document Index: 152796654

Matched Legal Cases: ['§ 23', '§ 23', '§ 25', '§ 23', '§ 43', '§ 23', '§ 23', '§ 23', '§ 23', '§ 23', '§ 43', '§ 23', '§ 23', '§ 43', '§ 43', '§ 23', '§ 10', '§ 23', 'BGH', '§ 10', '§ 46', '§ 13']

KG, 06.06.1990 - 24 W 1227/90 - dejure.org
KG, 06.06.1990 - 24 W 1227/90
https://dejure.org/1990,2825
KG, 06.06.1990 - 24 W 1227/90 (https://dejure.org/1990,2825)
KG, Entscheidung vom 06.06.1990 - 24 W 1227/90 (https://dejure.org/1990,2825)
KG, Entscheidung vom 06. Juni 1990 - 24 W 1227/90 (https://dejure.org/1990,2825)
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Feststellung des Zustandekommens bzw. Nichtzustandekommens von Mehrheitsbeschlüssen auf einer Eigentümerversammlung; Verzicht auf eine formgerechte Einladung im Fall einer Universalversammlung; Geltung der Monatsfrist des § 23 Abs. 4 S. 2 Wohnungseigentumsgesetz (WEG); ...
Wohnungseigentum; Eigentümerbeschluss; Anfechtungsfrist; Stimmrechtsbeschränkung; Blankettvollmacht; Stimmenzählung
WEG § 23 Abs. 4; WEG § 25 Abs. 5
AG Berlin-Schöneberg - 76 II (WEG) 359/87
LG Berlin, 10.01.1990 - 190 T 308/88
NJW-RR 1991, 213
MDR 1990, 925
OLGZ 1990, 421
Es bedarf deshalb keiner Entscheidung darüber, ob die Beschlußfeststellung für den Inhalt der Abstimmung vorbehaltlich gerichtlicher Nachprüfung maßgeblich ist (so OLG Hamm, OLGZ 1979, 296, 297; 1990, 180, 183; KG, OLGZ 1990, 421, 423;… Bärmann/Pick/Merle, aaO, § 23 WEG Rdn. 36 m.w.N.;… Staudinger/Wenzel, BGB, 12. Aufl., § 43 WEG Rdn. 36;… Weitnauer/Lüke, WEG, 8. Aufl., § 23 Rdn. 13;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 23 WEG Rdn. 16;… Niedenführ/Schulze, aaO, § 23 Rdn. 7; Wenzel, ZWE 2000, 382, 386; a.A. BayObLG, MDR 1984, 495; WE 1998, 511;… Staudinger/Bub, aaO, § 23 WEG Rdn. 151;… Wangemann, Die Eigentümerversammlung nach WEG, Rdn. A 68).
Ebensowenig kann die Auffassung überzeugen, die eine Feststellung des Beschlußergebnisses durch den Verwalter zwar nicht für erforderlich hält, einer gleichwohl getroffenen Feststellung aber (lediglich) inhaltsfixierende Wirkung beilegt und sie daher für vorläufig verbindlich erachtet (so im Grundsatz KG, OLGZ 1990, 421, 423; NJW-RR 1991, 213, 214; WE 1992, 283;… MünchKomm-BGB/Röll, 3. Aufl., § 23 WEG Rdn. 16;… Staudinger/Wenzel, aaO, § 43 WEG Rdn. 36;… Weitnauer/Lüke, aaO, § 23 Rdn. 13;… Niedenführ/Schulze, aaO, § 23 Rdn. 7; Suilmann, Beschlußmängelverfahren, S. 10 f; Becker/Gregor, ZWE 2001, 245, 250).
Auch der Antrag festzustellen, ein Eigentümerbeschluß mit einem bestimmten Inhalt sei entgegen der Versammlungsniederschrift zustandegekommen oder nicht zustandegekommen, wird von der Vorschrift des § 43 Abs. 1 Nr. 4 WEG erfaßt (vgl. BayObLG WEM 1979, 135; WE 1989, 183; NJW-RR 1990, 210 f.; OLG Celle NJW 1958, 307, 308; OLG Hamm OLGZ 1979, 296, 298; KG NJW-RR 1991, 213 ;… Weitnauer/Hauger § 43 Rn. 28).
Ob auch der Antrag, das Nichtzustandekommen oder die Nichtigkeit von Eigentümerbeschlüssen festzustellen, der Monatsfrist des § 23 Abs. 4 Satz 2 WEG unterliegt (vgl. dazu BayObLG NJW-RR 1990, 210, 211 m.w.N.; KG NJW-RR 1991, 213 f.), kann auf sich beruhen, da die Frist hier eingehalten ist.
KG, 30.03.1992 - 24 W 6339/91
Somit kommt es hier nicht darauf an, ob grundsätzlich Gemeinschaftsbeschlüsse mit Zukunftswirkung, die nicht ins Grundbuch eingetragen werden können, in entsprechender Anwendung des § 10 II WEG zumindest dann ihre Wirksamkeit verlieren, wenn ein Eigentümerwechsel eintritt (Senat, NJW-RR 1991, 213 = OLGZ 1990, 421 = WuM 1990, 363 = WE 1990, 207).
Da der Antrag innerhalb eines Monats nach der Versammlung vom 26.7.1997 bei Gericht eingegangen ist, kann dahingestellt bleiben, ob die Frist des § 23 Abs. 4 Satz 2 WEG auch für einen Feststellungsantrag diesen Inhalts gilt (vgl. BayObLG NJW-RR 1990, 210 f. m.w.N.; OLG Hamm OLGZ 1990, 180/185; KG NJW-RR 1991, 213 f. und 1992, 720 f.).
Zutreffend ist das Landgericht davon ausgegangen, daß für die Frage, ob ein Beschluß oder ein Nichtbeschluß vorliegt, der Feststellung des Verwalters in der Versammlung oder in der Versammlungsniederschrift allein keine konstitutive Bedeutung zukommt (BayObLG 1984, 213/216; KG OLGZ 90, 421/423).
KG, 24.06.1996 - 24 W 3110/95
Wirkung eines vereinbarungsersetzenden Mehrheitsbeschlusses
Allerdings hat der Bundesgerichtshof (BGHZ 127, 99 = NJW 19g4, 3230) entschieden, daß ein die Teilungserklärung abändernder Mehrheitsbeschluß, der nicht rechtzeitig angefochten worden ist, auch gegen den Sondernachfolger eines Wohnungseigentümers (vgl. § 10 Abs. 2 WEG ) wirkt und seine Wirksamkeit nicht etwa mit dem Eintritt eines Sondernachfolgers verliert (vgl. hierzu Senat, Beschluß vom 6. Juni 1990 - 24 W 1227/90 -, NJW-RR 1991, 213 = WE 1990, 207 = WuM 1990, 363 = GE 1991, 53).
AG Wiesbaden, 03.12.2007 - 92 C 4116/07
Wohnungseigentum: Notwendige Streitgenossenschaft der beklagten …
26 Der Antrag auf Feststellung, dass entgegen dem Inhalt der Versammlungsniederschrift richtiger weise ein inhaltlich anderer Beschluss gefasst wurde, muss innerhalb der Klagefrist des § 46 Abs. 1 S. 2 WEG n. F. erhoben werden (s. Hügel/Elzer a. a. O. § 13 Rdnr. 177 so bereits zur Rechtslage vor Inkrafttreten der WEG-Reform H M "Praktische Fragen des Wohnungseigentums" 4. Aufl. München 2004 Rdnr. 803 vgl. KG NJW-RR 1991, 213).