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Timestamp: 2020-04-10 19:19:15
Document Index: 218371465

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 205', '§ 107', '§ 107', '§ 107', '§ 107']

Ergebnis: Wohnhausgruppe 855 – Projektsteuerungsle...competitionline
(ID 3-223299)
Wohnhausgruppe 855 – Projektsteuerungsleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses
Entscheidung 18.07.2016
Baukosten 35.812.500	EUR	inkl. USt.
Es ist geplant die Wohnhausgruppe WHG 855 als Mietwohnungsbebauung auf dem Grundstück Senftenberger Ring 47, 47a-y in 13435 Berlin zu errichten. Das Grundstück befindet sich im Stadtbezirk Reinickendorf.
Das Planungsgebiet befindet sich in der Großwohnungssiedlung Märkisches Viertel und wird durch deren solitäre Wohnhochhäuser geprägt. Das zu überbaubare Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe von zwei Schulen, einer Klinik sowie dem Grünraum am Mittelfeldbecken.
Es liegt kein Bebauungsplan vor. Die Zulässigkeit des Vorhabens richtet sich nach § 34 BauGB.
Es ist geplant in drei Bauabschnitten, eine Wohnfläche von mindestens 19 100 m2 auf dem Grundstück Senftenberger Ring 47, 47a-y zu realisieren. Die Planungsdaten basieren auf einer noch weiter zu entwickelnden Schätzung und sind als Mindestdaten benannt. Die Erzielung einer maximalen vermietbaren Fläche wird angestrebt. Es sind Kosten von 1 875 EUR/m2 brutto (Kostengruppe 200 -700) als Maximalkosten unter der Maßgabe einer Erhöhung der zu erzielenden Wohnfläche vorgesehen.
Es wird derzeit von Baukosten (inklusive Baunebenkosten) von ca. 35 812 500 EUR brutto ausgegangen.
Projektsteuerungsleistungen mit Anlehnung an das Leistungsbild der AHO ( gemäß § 205 der Leistungs- und Honorarordnung Projektmanagement in der Bau- und Immobilienwirtschaft, AHO Schriftenreihe Nr. 9.3 Auflage März 2009) mit folgenden Handlungsbereichen:
1. Leistungsbereich Organisation und Dokumentation.
2. Leistungsbereich Qualitäten und Quantitäten.
3. Leistungsbereich Kosten und Finanzmittel.
4. Leistungsbereich Termine und Kapazitäten.
Es ist vorgesehen das Neubauvorhaben an einen Generalübernehmer zu vergeben. Bestandteil der Projektsteuerungsleistung ist die Vorbereitung einer GÜ-Ausschreibung (VOB) im Verhandlungsverfahren mit öffentlicher Ankündigung mit integriertem mehrstufigem Wettbewerbsverfahren, sowie die Begleitung und Auswertung des Vergabeverfahrens, die Projektsteuerung der Planungs- und Ausführungsphase bis zur Fertigstellung des Bauvorhabens.
Eine juristische Begleitung des Verfahrens wird durch die GESOBAU AG separat beauftragt.
Leistungen siehe II.1.5) dieser Veröffentlichung.
1. Abschnitt: Projektvorbereitung, Vorplanung (Projektentwicklung, strategische Planung, Grundlagenermittlung).
2. Abschnitt: Begleitung des VOB-Verfahrens mit integriertem Wettbewerb.
3. Abschnitt: Projektcontrolling während der Projektplanungsphase.
4. Abschnitt: Projektcontrolling während der Realisierung.
5. Abschnitt: Projektcontrolling während der Abnahmephase.
Zu Händen von: Herrn Matthias Brinker
Telefon: +49 304073-1772
E-Mail: MTNqXnFxZWZecCtfb2ZraGJvPWRicGxfXnIrYWI=
Wohnhausgruppe 855 – Projektsteuerungsleistungen für den Neubau eines Mehrfamilienhauses.
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: Senftenberger Ring 47, 47a-y, 13435 Berlin.
71500000, 71541000
Beschreibung der Optionen: Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Projektstufe I. Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen ist für den Auftraggeber optional. Ein Anspruch des Auftragnehmers auf Weiterbeauftragung besteht nicht.
Beginn 1.8.2016. Abschluss 1.3.2020
Mindestdeckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung:
— für Personenschäden 2 500 000 EUR,
— für sonstige Schäden 2 500 000 EUR.
Unterschreitet die vorhandene Berufshaftpflichtversicherung die vor genannten Mindestdeckungssummen, so ist bei Vertragsabschluss eine Versicherung mit den geforderten Werten nachzuweisen.
Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Sie müssen gesamtschuldnerisch haften und einen
bevollmächtigten Vertreter benennen. Die Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine
von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung (Bewerbergemeinschaftserklärung gem. Anlage 4 zum
Bewerbungsbogen VOF) abzugeben,
— wonach der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber im Vergabeverfahren und
für den Fall der Auftragserteilung bei der Vertragsdurchführung rechtsverbindlich vertritt,
Mehrfachbewerbungen sind grundsätzlich unzulässig und führen zum Ausschluss aller hiervon betroffenen
Bewerber/Bewerbergemeinschaften, es sei denn die betroffenen Bewerber/Bewerbergemeinschaften
weisen nach Aufforderung der Vergabestelle innerhalb einer Frist von 5 Kalendertagen ab dem Zeitpunkt
des Zugangs der Aufforderung substantiiert und nachvollziehbar nach, dass eine Verletzung vergabe- und
wettbewerbsrechtlicher Grundsätze durch die Mehrfachbewerbung insbesondere im Hinblick auf eine etwaige
Teilnahme an den Vergabeverhandlungen ausgeschlossen ist. Eine Mehrfachbewerbung liegt beispielsweise
vor, wenn einzelne Mitglieder von Bewerbergemeinschaften sich zusätzlich als Einzelbewerber oder an mehr
als einer Bewerbergemeinschaft beteiligen. Auch eine Beteiligung unterschiedlicher Niederlassungen eines
Bewerbers ist eine Mehrfachbewerbung.
Eine Änderung der Zusammensetzung der Bewerbergemeinschaft nach Ablauf der Teilnahmefrist ist dem
Auftraggeber unverzüglich mitzuteilen. Die Bewerber-/Bietergemeinschaft muss nachweisen, dass durch
den Austausch von Unternehmen die nachgewiesene Eignung der Bewerber-/Bietergemeinschaft nicht
nachteilig geändert wurde. Die vorgenannten Ausführungen gelten entsprechend im Hinblick auf benannte
Drittunternehmen, wie Nachunternehmer, verbundene Unternehmen und sonstige Dritte, auf die sich der
Bewerber im Rahmen seines Teilnahmeantrages zum Nachweis seiner Eignung berufen hat.
Die in den Ziffern III.2.1) (Punkte 1. bis 5.), III.2.2) (Punkte 6. bis 8.) und III.2.3) (Punkte 9. bis 12.) aufgeführten Nachweise, Angaben und Erklärungen sind zwingend gefordert. Angaben, Erklärungen und Nachweise des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gem. Ziff. III.2.3) dieser Bekanntmachung können zum Ausschluss oder zu einer Abwertung im Rahmen der Bewerberauswahl führen.
Die nachstehend unter III.2.1), III.2.2) und III.2.3) geforderten Eignungsnachweise sind auch für alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Bezieht sich der Bewerber hinsichtlich seiner Eignung auf Ressourcen eines Nachunternehmers, so sind die nachstehend unter III.2.1), III.2.2) und III.2.3) geforderten Eignungsnachweise auch vom Nachunternehmer auf separaten Bewerbungsbogen einzureichen. Zudem ist eine Erklärung des Nachunternehmers beizufügen, wonach dieser dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellt (Anlage 3 zum Bewerbungsbogen VOF). Gleiches gilt für verbundene Unternehmen.
1. Auszug aus dem Handelsregister oder Kopie desselben, soweit der Bewerber im Handelsregister eingetragen ist; andernfalls vergleichbarer Nachweis für die Existenz und den Gegenstand des Unternehmens.
4. Eigenerklärung, dass der Bewerber seine Verpflichtungen zur Zahlung von Steuern, Krankenversicherungsbeiträgen und Sozialabgaben erfüllt hat und erfüllt (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3) dieser Bekanntmachung).
5. Gegebenenfalls Bewerbergemeinschaftserklärung, aus der sich die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, die Absicht ihres Zusammenschlusses zu einer Arbeitsgemeinschaft im Auftragsfalle und der bevollmächtigte Vertreter ergeben (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
Angaben und Formalitäten, die erforderlich sind, um die Einhaltung der Auflagen zu überprüfen: 6. Nachweis einer bestehenden aktuellen Berufshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssumme (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3) dieser Bekanntmachung).
7. Angaben zum Gesamtumsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2012, 2013, 2014 (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3) dieser Bekanntmachung).
8. Angaben zum Umsatz in den abgeschlossenen Geschäftsjahren 2012, 2013, 2014 mit den Leistungen, die mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3 dieser Bekanntmachung).
9. Angaben zu vergleichbaren Referenzobjekten (Neubau, Projektsteuerung, Vergabe an Generalübernehmer über ein Verhandlungsverfahren durch Bewerber), welche im Zeitraum 01.01.2008 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3) dieser Bekanntmachung).
10. Angaben zur derzeitigen personellen Ausstattung des Bewerbers (Architekten, Bauingenieure, Fachingenieure, Mitarbeiter mit einer entsprechenden Hoch- oder Fachschulausbildung) insgesamt (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3) dieser Bekanntmachung).
11. Angaben zur Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen verantwortlichen Projektleiters in der Projektsteuerung (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3) dieser Bekanntmachung).
12. Angaben zur Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen Projektbeteiligten für die Bauüberwachung (Bewerbungsbogen, siehe Ziffer VI.3) dieser Bekanntmachung).
Zu 9. Mindestens 2 vergleichbare Referenzen.
Zu 10. Mindestens 8 Mitarbeiter (Architekten, Bauingenieure, Fachingenieure, Mitarbeiter mit einer entsprechenden Hoch- oder Fachschulausbildung) insgesamt, davon mindestens drei Mitarbeiter (Projektleiter, stellvertretender Projektleiter, Projektbeteiligter für die Bauüberwachung) für die vorgesehene Leistung.
Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Zahl von Bewerbern: 1. Prüfung der Teilnahmeanträge auf Einhaltung der Formalien und auf Vorliegen der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise gem. Ziff. III.2) der Bekanntmachung; 2. Prüfung auf Vorliegen zwingender Ausschlussgründe; 3. Prüfung der persönlichen Lage, der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit sowie der technischen Leistungsfähigkeit des Bewerbers bzw. der Bewerbergemeinschaft gemessen an der ausgeschriebenen Leistung. Sollten danach mehr als fünf Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften die geforderten Eignungsvoraussetzungen erfüllen, so wird der Auftraggeber die Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften auswählen, die die geforderten Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Zur Ermittlung dieser Bewerber bzw. Bewerbergemeinschaften wird der Auftraggeber folgende objektive Kriterien anwenden: *1) Vergleichbare Referenzen (Neubau, Projektsteuerung, Vergabe an Generalübernehmer über ein Verhandlungsverfahren durch Bewerber) und deren wirtschaftliches Volumen, welche im Zeitraum 1.1.2008 bis zum Ende der Bewerbungsfrist abgeschlossen wurden (65 Pkt.) a) Anzahl der vergleichbaren Referenzen (25 Pkt.), b) wirtschaftliches Volumen (40 Pkt.); *2) Personelle Ausstattung des Bewerbers (35 Pkt.) a) Anzahl der derzeitigen Mitarbeiter (Architekten, Bauingenieure, Fachingenieure, Mitarbeiter mit einer entsprechenden Hoch- oder Fachschulausbildung) insgesamt (5 Pkt.), b) Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen verantwortlichen Projektleiters in der Projektsteuerung (20 Pkt.), c) Berufserfahrung des für die zu vergebende Leistung vorgesehenen Projektbeteiligten für die Bauüberwachung (10 Pkt.)..Die Auswahlmatrix kann auf www.gesobau.de/unternehmen/ausschreibungen/aktuelle-ausschreibungen eingesehen werden.
PS/855/2016
29.3.2016 - 13:00
1. Eine Bewerbung ist nur unter Verwendung des Bewerbungsbogens (einschl. Anlagen) zulässig, der beim Auftraggeber (siehe Ziffer I.1)) schriftlich oder per Fax, vorzugsweise per E-Mail angefordert werden kann. Formlose Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Die Versendung des Bewerbungsbogens erfolgt ausschließlich per E-Mail an die vom Interessenten in der Anforderung zu benennende E-Mail-Adresse.
2. Der Bewerbungsbogen ist mit den in dieser Bekanntmachung geforderten Nachweisen gemeinsam, rechtzeitig, verschlossen und rechtsverbindlich unterschrieben in einem Umschlag mit der gut lesbaren Aufschrift „VOF Vergabeverfahren – PS/855/2016“ einzureichen.
Genaue Angaben zu den Fristen für die Einlegung von Rechtsbehelfen: Die Zulässigkeit von Nachprüfungsanträgen richtet sich nach § 107 GWB. Nach § 107 Abs. 3 Nr. 1 GWB ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, wenn der Antragsteller den gerügten Vergabeverstoß im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggebern nicht unverzüglich gerügt hat. Die Rüge muss spätestens 7 Kalendertage nach Kenntniserlangung von dem Verstoß beim Auftraggeber geltend gemacht werden. Verstöße, die aufgrund der Bekanntmachung oder der Vergabeunterlagen erkennbar sind, sind spätestens bis zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist gegenüber dem Auftraggeber zu rügen (§ 107 Abs. 3 Nr. 2 und Nr. 3 GWB). Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann ein Nachprüfungsantrag bei der oben angegebenen Vergabekammer nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung schriftlich gestellt werden (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB), wobei für die Fristwahrung der Eingang des Nachprüfungsantrags bei der Vergabekammer maßgeblich ist.
2016/S 155-281396
E-Mail: MjIwWU1gYFRVTV8aTl5VWldRXixTUV9bTk1hGlBR
Hauptort der Ausführung, Lieferung oder Dienstleistungserbringung: 13435 Berlin.
Das Planungsgebiet befindet sich in der Großwohnungssiedlung Märkisches Viertel und wird durch deren solitäre Wohnhochhäuser geprägt. Das zu überbaubare Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe von 2 Schulen, einer Klinik sowie dem Grünraum am Mittelfeldbecken.
1. Auftragsbezogenes Organisations- und Personalkonzept. Gewichtung 25
2. Vorstellung von vergleichbaren durchgeführten Projekten und Darstellung des Erfahrungshorizontes hinsichtlich der Steuerung der Vergabe von Bau- und Planungsleistungen aus einer Hand. Gewichtung 25
3. Konzept zur Sicherung der Durchführung der Aufgabe und Darstellung der Steuerungskompetenz. Gewichtung 25
4. Wirtschaftlichkeit des Honorarangebotes. Gewichtung 25
Bekanntmachungsnummer im ABl: 2016/S 036-058611 vom 20.2.2016
Auftrags-Nr: 1 Bezeichnung: Vertrag über Projektsteuerungsleistungen
Ausschreibung veröffentlicht 22.02.2016
Ergebnis veröffentlicht 15.08.2016
Wettbewerbs-ID 3-223299