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Timestamp: 2018-01-23 19:52:37+00:00
Document Index: 168004718

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 321', 'sentenza ', 'art. 77', 'art. 93', 'art. 182', 'art. 182', 'art. 93', 'arto 3', 'arto 5', 'art. 161']

PROSPETTO INFORMATIVO relativo ALL OFFERTA IN OPZIONE AGLI AVENTI DIRITTO di N OBBLIGAZIONI DEL PRESTITO - PDF
PROSPETTO INFORMATIVO relativo ALL OFFERTA IN OPZIONE AGLI AVENTI DIRITTO di N OBBLIGAZIONI DEL PRESTITO
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1 Risanamento S.p.A. Sede legale Milano, Via Romualdo Bonfadini n. 148 Capitale sociale Euro ,64 Codice fiscale e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese di Milano Partita IVA n PROSPETTO INFORMATIVO relativo ALL OFFERTA IN OPZIONE AGLI AVENTI DIRITTO di N OBBLIGAZIONI DEL PRESTITO PRESTITO CONVERTENDO RISANAMENTO Prospetto Informativo depositato presso la Commissione Nazionale per le Società e la Borsa ( Consob ) in data 18 maggio 2011 a seguito di comunicazione del rilascio del provvedimento di autorizzazione alla pubblicazione da parte di Consob con nota in data 18 maggio 2011, protocollo n Il Prospetto Informativo è disponibile presso la sede legale di Risanamento S.p.A. (l Emittente o Risanamento o la Società ) (Milano, Via Romualdo Bonfadini, n. 148) e di Borsa Italiana S.p.A. (Milano, Piazza degli Affari, n. 6) nonché sul sito internet dell Emittente (www.risanamentospa.it). L adempimento di pubblicazione del Prospetto Informativo non comporta alcun giudizio della Consob sull opportunità dell investimento proposto e sul merito dei dati e delle notizie allo stesso relativi. L Emittente ha richiesto a Consob di trasmettere alla Commission de Surveillance du Secteur Financier di Lussemburgo, ai fini della procedura di cui all art. 18 della Direttiva 2003/71/CE il certificato di approvazione attestante che il Prospetto è redatto in conformità alla medesima direttiva.
2 SINTESI DEI PRINCIPALI FATTORI DI RISCHIO Le Obbligazioni sono caratterizzate da un elevata rischiosità in quanto hanno natura di titolo strutturato ed illiquido e, come tali, sono destinate ad investitori esperti. Pur essendo formalmente titoli obbligazionari, sono normalmente destinati ad essere rimborsati in azioni, salvo i casi di rimborso per cassa di cui alla Sezione Seconda, Capitolo IV, Paragrafo IV del Prospetto Informativo. Al fine di effettuare un corretto apprezzamento dell investimento, gli investitori sono invitati a valutare, oltre a quanto di seguito indicato che costituisce una mera sintesi di alcuni dei fattori di rischio rappresentati nella Sezione Prima, Capitolo IV del presente prospetto informativo - le informazioni contenute nel presente prospetto informativo (il Prospetto Informativo ) e, in particolare, gli specifici fattori di rischio relativi all Emittente e al gruppo ad esso facente capo (il Gruppo o il Gruppo Risanamento ), al settore di attività in cui essi operano, nonché agli strumenti finanziari offerti. RISCHI CONNESSI ALLA CONTINUITÀ AZIENDALE Il rispetto di quanto previsto nell Accordo di Ristrutturazione, nell Accordo di Rimodulazione e nel Piano è fondamentale affinché l Emittente possa operare nel presupposto della continuità aziendale. L eventuale non completamento di quanto previsto nell Accordo di Ristrutturazione, nell Accordo di Rimodulazione o nel Piano comprometterebbe il presupposto della continuità aziendale dell Emittente e del Gruppo. RISCHI CONNESSI ALL ESECUZIONE DELL ACCORDO DI RISTRUTTURAZIONE, ALL ESECUZIONE DELL ACCORDO DI RIMODULAZIONE E AL RAGGIUNGIMENTO DEGLI OBIETTIVI DEL PIANO L eventuale inadempimento delle Banche agli obblighi di sottoscrizione del Prestito Convertendo comprometterebbe il buon esito del Piano, con conseguenti effetti negativi sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo e quindi sulla continuità aziendale del Gruppo. L eventuale grave inadempimento delle Società Proponenti agli obblighi di pagamento derivanti dall Accordo di Ristrutturazione (e dagli accordi ad esso allegati e/o da esso individuati) potrebbe determinare l obbligo per il Gruppo Risanamento di rimborsare integralmente alle Banche i Crediti da queste ultime vantati nei confronti del Gruppo Risanamento, con conseguenti effetti negativi sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo Risanamento e quindi sulla continuità aziendale del Gruppo. L eventuale non completamento degli obiettivi previsti nel Piano potrebbe avere effetti negativi sulla situazione economico-patrimoniale e finanziaria del Gruppo e quindi sulla continuità aziendale del Gruppo. L esecuzione del Piano secondo tempi e costi diversi da quelli programmati potrebbe avere effetti negativi sulla situazione economico-patrimoniale e finanziaria del Gruppo e di conseguenza sulla continuità aziendale dello stesso. RISCHI CONNESSI ALL ANDAMENTO DEI RISULTATI ECONOMICI Nel caso in cui i risultati economici del Gruppo non fossero in linea con quanto previsto nel Piano potrebbero esservi effetti negativi sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo e quindi sulla continuità aziendale dello stesso. RISCHI CONNESSI ALL INDEBITAMENTO FINANZIARIO La capacità del Gruppo di sostenere il proprio indebitamento finanziario dipende dal raggiungimento degli obiettivi del Piano e dall esecuzione dell Accordo di Ristrutturazione e dell Accordo di Rimodulazione. Pertanto l eventuale mancato raggiungimento, anche solo in parte, di tali obiettivi comporterebbe un peggioramento dei risultati economici con effetti negativi anche sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo e quindi sulla continuità aziendale del Gruppo. 2
3 RISCHI CONNESSI AL POC E ALLA LINEA POC Qualora fossero integrati i presupposti di cui alle lettere (a) e (b) che seguono, non si può escludere che venga inoltrata a Risanamento una richiesta di rimborso anticipato obbligatorio del POC. In particolare: (a) eventuali inadempimenti della Società e/o delle sue controllate a qualsivoglia obbligo di pagamento di debiti finanziari il cui importo sia complessivamente superiore ad Euro 25 milioni potrebbero determinare l obbligo per l Emittente di rimborsare anticipatamente il POC; (b) un eventuale change of control in capo all Emittente secondo quanto previsto dal Regolamento del POC potrebbe determinare l obbligo per l Emittente di rimborsare anticipatamente il POC. L Emittente ritiene che alla Data del Prospetto Informativo non sussistano i presupposti che possano legittimare una eventuale richiesta degli obbligazionisti per il tramite del Trustee relativa al rimborso anticipato obbligatorio del POC. Inoltre, l eventuale mancata erogazione della Linea POC e la conseguente impossibilità per l Emittente di provvedere al rimborso del POC potrebbe determinare effetti negativi sulla situazione economica, patrimoniale e finanziaria del Gruppo e quindi sulla continuità aziendale del Gruppo. RISCHI CONNESSI ALLA REALIZZAZIONE DEL PROGETTO DI SVILUPPO IMMOBILIARE DELL AREA SANTA GIULIA. In data 20 luglio 2010 è stato notificato alla controllata Milano Santa Giulia S.p.A. il sequestro ex art. 321 c.p.p. dell Area Santa Giulia. Per effetto dell esecuzione di tale sequestro si sono interrotti i lavori in corso sull Area Santa Giulia. Tenuto conto che il Piano prevede che gli effetti della valorizzazione dell Area Santa Giulia si manifestino a partire dall esercizio 2012, la mancata o parziale realizzazione degli interventi di sviluppo relativi a tale area (ivi incluso il mancato accoglimento da parte del Comune di Milano della richiesta di variante al progetto che consentirebbe un incremento di circa mq di SLP (Superficie Lorda Pavimento) nell Area Santa Giulia, presupposto del Piano) potrebbe impedire il raggiungimento degli obiettivi previsti nel Piano, con conseguenti effetti negativi, a partire dal 2012, sulla situazione finanziaria, economica e patrimoniale dell Emittente e del Gruppo nonché sulla continuità aziendale dello stesso. RISCHI CONNESSI ALL AREA EX-FALCK Nel caso in cui le condizioni sospensive, previste nel contratto di cessione dell Area ex-falck con riferimento al pagamento del saldo prezzo di complessivi Euro 60 milioni, non si avverassero entro il termine previsto in tale contratto (31 dicembre 2012) ovvero si avverassero tardivamente, Sesto Immobiliare S.p.A., acquirente dell Area ex-falck, non sarebbe tenuto a corrispondere alla controllata ICR alcun importo a titolo di saldo prezzo, ovvero l importo del saldo prezzo sarebbe soggetto a riduzione, secondo quanto indicato nel contratto stesso. Nel caso in cui talune dichiarazioni e garanzie prestate da ICR ai sensi del contratto di cessione dell Area ex-falck dovessero risultare non conformi al vero, Sesto Immobiliare S.p.A. potrebbe agire nei confronti sia di ICR sia dell Emittente per ottenere l adempimento degli obblighi di indennizzo, fermo restando che l importo complessivo massimo dell indennizzo non potrà eccedere Euro , salvo che per passività di natura fiscale, tributaria e ambientale. Qualora ai sensi del contratto di cessione dell Area ex-falck ICR fosse tenuta a corrispondere a Sesto Immobiliare S.p.A. una parte dei costi relativi ai lavori di bonifica, l Emittente sarebbe esposto al rischio di dover farsi carico delle obbligazioni di pagamento di ICR nei confronti di Sesto Immobiliare S.p.A., entro il limite massimo di Euro 40 milioni. RISCHI DERIVANTI DA ACCERTAMENTI FISCALI E DAL CONTENZIOSO IN ESSERE 3
4 Si evidenzia che il petitum complessivo del contenzioso del Gruppo (ivi incluso quello riguardante gli accertamenti fiscali), alla Data del Prospetto Informativo, è pari a circa Euro 76,3 milioni mentre la quota parte del fondo rischi generici indicato nel Bilancio Consolidato 2010 relativa ai contenziosi in essere (ivi compresa la quota parte stanziata a fronte degli accertamenti fiscali) è pari a circa Euro 4,3 milioni. Si precisa che l importo totale del fondo rischi accantonato in occasione del Bilancio Consolidato 2010 ammonta a circa Euro 26,9 milioni. Si precisa che il contenzioso del Gruppo alla Data del Prospetto Informativo è costituito da controversie di natura commerciale (per un petitum complessivo di Euro 7,6 milioni), di natura giuslavoristica (per un petitum complessivo di Euro 2,5 milioni) e di natura fiscale (per un petitum complessivo di Euro 66,2 milioni, esclusi interessi ed eventuali sanzioni applicabili) e che il fondo rischi accantonato in occasione del Bilancio Consolidato 2010, salvo che per il contenzioso fiscale, non è suddiviso per tipologie di petitum. Nonostante l Emittente ritenga che i fondi appostati siano congrui, non è possibile escludere che le società del Gruppo possano essere tenute a sopportare passività, correlate all esito dei procedimenti di impugnazione e delle verifiche fiscali pendenti (o conclusesi successivamente all approvazione del Bilancio Consolidato 2010), non coperte dai fondi ovvero superiori ai fondi a tal fine stanziati, con conseguenti effetti negativi sull attività del Gruppo e sulla sua situazione economica, patrimoniale e finanziaria. Le società del Gruppo hanno valutato le potenziali passività che potrebbero derivare dalle vertenze giudiziarie pendenti in capo alle stesse e laddove ritenuto necessario hanno accantonato in bilancio fondi a copertura dei rischi di soccombenza nei predetti procedimenti. In particolare, a fronte di un petitum complessivo di Euro 10,1 milioni, nel Bilancio Consolidato 2010 risultano già iscritte passività per Euro 5,7 milioni. Nonostante l Emittente ritenga che le passività iscritte siano congrue, non è possibile escludere che le società del Gruppo possano essere tenute a sopportare ulteriori passività, correlate all esito delle vertenze giudiziarie, non coperte da fondi ovvero superiori a fondi a tal fine stanziati, con conseguenti effetti negativi sull attività del Gruppo e sulla sua situazione economica, patrimoniale e finanziaria. RISCHI CONNESSI A SVALUTAZIONI DEL PATRIMONIO IMMOBILIARE DEL GRUPPO Non si può escludere che l eventuale aggravarsi della crisi economica, ovvero il verificarsi di eventi negativi che dovessero interessare i portafogli immobiliari posseduti dal Gruppo (quali, ad esempio, un calo dei possibili valori di realizzo, un rallentamento delle vendite, un ulteriore peggioramento delle condizioni dei mercati di riferimento ovvero una riduzione dei proventi generati dai canoni di locazione) possano comportare una diminuzione del valore di mercato del patrimonio immobiliare dell Emittente e del Gruppo, con conseguenti effetti negativi sulla situazione economica e patrimoniale del Gruppo. RISCHI RELATIVI A CARICHI PENALI IN CAPO AD AMMINISTRATORI DELL EMITTENTE Si segnala che il dott. Matteo Tamburini, secondo quanto comunicato dallo stesso alla Società, è stato condannato con sentenza non definitiva in data 29 marzo contro la quale ha proposto appello nei termini - alla pena della reclusione per 2 anni e 10 mesi, per bancarotta fraudolenta a seguito del fallimento di due società delle quali era amministratore non esecutivo. RISCHI CONNESSI ALLA NATURA ILLIQUIDA DELLE OBBLIGAZIONI Le Obbligazioni oggetto dell Offerta sono le n obbligazioni del Prestito Convertendo, ciascuna del valore nominale di Euro 1.000, obbligatoriamente e automaticamente convertibili alla scadenza nelle Azioni di Compendio. A tal proposito l Emittente dichiara che, al fine della definizione del Prezzo di 4
5 Offerta, non si è utilizzata alcuna modalità analitica di determinazione del pricing che ne consenta la scomposizione in diversi elementi in quanto l emissione del Prestito Convertendo è prevista dall Accordo di Ristrutturazione e dall Accordo di Rimodulazione che contengono esplicito riferimento ai principali termini del prestito, inclusa la data di scadenza, il rendimento e il prezzo di emissione e di conversione. Pertanto nella determinazione del Prezzo di Offerta il Consiglio di Amministrazione ha tenuto in considerazione quanto stabilito nei predetti accordi. Si precisa che in sede di sottoscrizione dell'accordo di Ristrutturazione (e dell'accordo di Rimodulazione) non è stata utilizzata alcuna modalità analitica di determinazione del pricing delle Obbligazioni, le quali saranno emesse al nominale. Le Obbligazioni non saranno negoziate in alcun mercato regolamentato, salvo che l Emittente non eserciti in futuro la facoltà di richiederne l ammissione a quotazione su un mercato regolamentato o su un sistema multilaterale di negoziazione, ai sensi dell art. 77-bis e seguenti del TUF. Le Obbligazioni sono, pertanto, classificabili alla Data del Prospetto Informativo come prodotti illiquidi, ai sensi della Comunicazione Consob DIN/ del , e cioè come prodotti che determinano per l investitore ostacoli o limitazioni allo smobilizzo entro un lasso di tempo ragionevole, a condizioni di prezzo significative, ossia tali da riflettere, direttamente o indirettamente, una pluralità di interessi in acquisto e in vendita. L investitore, quindi, potrebbe incontrare difficoltà o addirittura non riuscire a liquidare l investimento prima della sua scadenza naturale. La possibilità per gli investitori di rivendere le Obbligazioni prima della scadenza dipenderà da una controparte disposta a acquistare i titoli, la cui ricerca è più agevole ed al contempo meno onerosa in un mercato secondario efficiente. Le Obbligazioni hanno natura di titolo strutturato ed illiquido e, come tali, sono destinate ad investitori esperti. Il valore delle Obbligazioni è influenzato principalmente dall'andamento del prezzo delle azioni Risanamento: infatti, tenuto conto che il Prestito Convertendo è destinato ad essere convertito in azioni ordinarie Risanamento, una diminuzione del prezzo delle azioni Risanamento può comportare una diminuzione del valore dell'obbligazione; viceversa un aumento del prezzo può comportare un aumento del valore delle stesse Ai sensi del Regolamento del Prestito Convertendo, l Emittente: (i) avrà l obbligo di procedere al rimborso anticipato delle Obbligazioni mediante conversione in Azioni di Compendio qualora, prima della Data di Scadenza, si verifichi uno degli eventi previsti dal Regolamento del Prestito, che determinano l obbligo di procedere alla conversione delle Obbligazioni in Azioni di Compendio; (ii) avrà il diritto di procedere al rimborso anticipato delle Obbligazioni mediante conversione in Azioni di Compendio, nel caso in cui, prima della Data di Scadenza, l Emittente medesimo deliberi la riduzione del capitale sociale ai sensi degli artt o 2447 cod. civ.; e (iii) avrà la facoltà di procedere al rimborso anticipato delle Obbligazioni in denaro, per cassa, a condizione che sia stato ottenuto un parere positivo da parte di un esperto indipendente che attesti che il rimborso anticipato in denaro non pregiudica l equilibrio patrimoniale e finanziario dell Emittente. Non è previsto il rimborso in denaro per cassa delle Obbligazioni a scadenza. In proposito si evidenzia che, in caso di rimborso delle Obbligazioni tramite attribuzione di Azioni di Compendio, alla data di conversione e/o nelle giornate immediatamente successive potrebbero esservi difficoltà a smobilizzare le Azioni di Compendio nel caso in cui il flusso di vendite generato dai soggetti non interessati ad assumere una posizione azionaria non trovasse adeguata contropartita di segno contrario. Ove ciò si verificasse, l eccesso di vendite potrebbe ampliare l entità della divergenza fra l eventuale prezzo di smobilizzo delle Azioni di Compendio e il Prezzo di Conversione, potendo da ciò derivare un valore di realizzo inferiore al valore nominale delle Obbligazioni. RISCHI LEGATI ALLA CONVERSIONE OBBLIGATORIA DELLE OBBLIGAZIONI ALLA SCADENZA In ragione delle modalità di calcolo del Prezzo di Conversione e, di conseguenza, del Rapporto di Conversione, non vi è certezza che alla Data di Scadenza l Obbligazionista riceva un numero di Azioni di Compendio il cui controvalore sia almeno pari al valore nominale delle Obbligazioni. 5
6 Inoltre, poiché alla Data di Scadenza le Obbligazioni saranno automaticamente convertite nelle Azioni di Compendio, l investimento nelle Obbligazioni comporta gli elementi di rischio tipici di un investimento in azioni quotate. Non viene pertanto garantito il rimborso del valore nominale delle Obbligazioni. Qualora l Obbligazionista decidesse di vendere sul mercato le Azioni di Compendio ricevute, potrebbe infatti ricavare da tale vendita un importo inferiore al valore nominale delle Obbligazioni, registrando conseguentemente una perdita di capitale. A ciò si aggiunga che, come già evidenziato, alla Data di Scadenza e/o nelle giornate immediatamente successive potrebbero esservi difficoltà a smobilizzare le Azioni di Compendio nel caso in cui il flusso di vendite generato dai soggetti non interessati ad assumere una posizione azionaria non trovasse adeguata contropartita di segno contrario. Ove ciò si verificasse, l eccesso di vendite potrebbe ampliare l entità della divergenza fra l eventuale prezzo di smobilizzo delle Azioni di Compendio e il Prezzo di Conversione, potendo da ciò derivare un valore di realizzo inferiore al valore nominale delle Obbligazioni. RISCHI LEGATI AL RIMBORSO ANTICIPATO MEDIANTE CONVERSIONE Nel caso in cui si verifichino i presupposti per il rimborso anticipato obbligatorio mediante conversione delle Obbligazioni, in ragione delle modalità di calcolo del Prezzo di Conversione e, di conseguenza, del Rapporto di Conversione, non vi è certezza che alla Data di Rimborso Anticipato Obbligatorio mediante Conversione, l Obbligazionista riceva un numero di Azioni di Compendio il cui controvalore sia almeno pari al valore nominale delle Obbligazioni. Inoltre, poiché alla Data di Rimborso Anticipato Obbligatorio mediante Conversione le Obbligazioni saranno automaticamente convertite nelle Azioni di Compendio, l investimento nelle Obbligazioni comporta gli elementi di rischio tipici di un investimento in azioni quotate. Non viene pertanto garantito il rimborso del valore nominale delle Obbligazioni. Qualora l Obbligazionista decidesse di vendere sul mercato le Azioni di Compendio ricevute, potrebbe infatti ricavare da tale vendita un importo inferiore al valore nominale delle Obbligazioni, registrando conseguentemente una perdita di capitale. Inoltre, come già evidenziato, alla Data di Rimborso Anticipato Obbligatorio mediante Conversione e/o nelle giornate immediatamente successive potrebbero esservi difficoltà a smobilizzare le Azioni di Compendio nel caso in cui il flusso di vendite generato dai soggetti non interessati ad assumere una posizione azionaria non trovasse adeguata contropartita di segno contrario. Ove ciò si verificasse, l eccesso di vendite potrebbe ampliare l entità della divergenza fra l eventuale prezzo di smobilizzo delle Azioni di Compendio e il Prezzo di Conversione, potendo da ciò derivare un valore di realizzo inferiore al valore nominale delle Obbligazioni. RISCHI LEGATI AL RIMBORSO ANTICIPATO FACOLTATIVO MEDIANTE CONVERSIONE Nel caso in cui si verifichino i presupposti per il rimborso anticipato facoltativo mediante conversione delle Obbligazioni, in ragione delle modalità di calcolo del Prezzo di Conversione e, di conseguenza, del Rapporto di Conversione, non vi è la certezza che alla Data di Rimborso Anticipato Facoltativo mediante Conversione, l Obbligazionista percepisca un numero di Azioni di Compendio il cui controvalore, sia almeno pari al valore nominale delle Obbligazioni. Inoltre, poiché alla Data di Rimborso Anticipato Facoltativo mediante Conversione le Obbligazioni saranno automaticamente convertite nelle Azioni di Compendio, l investimento nelle Obbligazioni comporta, dunque, gli elementi di rischio tipici di un investimento in azioni quotate. Non viene pertanto garantito il rimborso del valore nominale delle Obbligazioni. Qualora l Obbligazionista decidesse di vendere sul mercato le Azioni di Compendio ricevute, potrebbe ricavare da tale vendita un importo inferiore al valore nominale delle Obbligazioni, registrando conseguentemente una perdita di capitale. Inoltre, alla Data di Rimborso Anticipato Facoltativo mediante Conversione e/o nelle giornate immediatamente successive potrebbero esservi difficoltà a smobilizzare le Azioni di Compendio nel caso in cui il flusso di vendite generato dai soggetti non interessati ad assumere una posizione azionaria non trovasse adeguata contropartita di segno contrario. Ove ciò si verificasse, l eccesso di vendite 6
7 potrebbe ampliare l entità della divergenza fra l eventuale prezzo di smobilizzo delle Azioni di Compendio e il Prezzo di Conversione, potendo da ciò derivare un valore di realizzo inferiore al valore nominale delle Obbligazioni. 7
8 8 ESCLUSIONE DI ALCUNI MERCATI DELL OFFERTA L Offerta è rivolta indistintamente e a parità di condizioni a tutti gli azionisti della Società, e a tutti i titolari di obbligazioni rivenienti dall emissione del prestito obbligazionario convertibile denominato 220,000, per cent Convertible Bonds due 2014 emesso da Risanamento in data 10 maggio 2007, senza limitazione o esclusione del diritto di opzione. L Offerta è promossa esclusivamente in Italia ed in Lussemburgo sulla base del Prospetto Informativo. L Offerta non costituisce offerta di strumenti finanziari negli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia o in qualsiasi altro Paese estero nel quale l Offerta non sia consentita in assenza di specifica autorizzazione in conformità alle disposizioni di legge applicabili ovvero in deroga rispetto alle medesime disposizioni (collettivamente, gli Altri Paesi ). Parimenti, non saranno accettate eventuali adesioni provenienti direttamente o indirettamente dagli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia o dagli Altri Paesi in cui tali adesioni siano in violazione di norme locali. In particolare, l Offerta non è rivolta, direttamente o indirettamente, e non potrà essere accettata, direttamente o indirettamente, negli o dagli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché negli o dagli Altri Paesi, tramite i servizi di ogni mercato regolamentato degli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché degli Altri Paesi, né tramite i servizi postali o attraverso qualsiasi altro mezzo di comunicazione o commercio nazionale o internazionale riguardante Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché gli Altri Paesi (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e senza limitazione alcuna, la rete postale, il fax, il telex, la posta elettronica, il telefono ed Internet e/o qualsiasi altro mezzo o supporto informatico). Parimenti, non saranno accettate adesioni effettuate mediante tali servizi, mezzi o strumenti. Né il Prospetto Informativo né qualsiasi altro documento afferente l Offerta viene spedito e non deve essere spedito o altrimenti inoltrato, reso disponibile, distribuito o inviato negli o dagli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché negli o dagli Altri Paesi; questa limitazione si applica anche ai titolari di azioni dell Emittente e/o ai titolari di obbligazioni convertibili rivenienti dal POC con indirizzo negli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché negli Altri Paesi, o a persone che l Emittente o i suoi rappresentanti sono consapevoli essere fiduciari, delegati o depositari in possesso di azioni dell Emittente o obbligazioni convertibili emesse con il POC per conto di detti titolari. Coloro i quali ricevono tali documenti (inclusi, tra l altro, custodi, delegati e fiduciari) non devono distribuire, inviare o spedire alcuno di essi negli o dagli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché negli o dagli Altri Paesi, né tramite i servizi postali o attraverso qualsiasi altro mezzo di comunicazione o commercio nazionale o internazionale riguardante Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché degli Altri Paesi (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e senza limitazione alcuna, la rete postale, il fax, il telex, la posta elettronica, il telefono ed Internet e/o qualsiasi altro mezzo o supporto informatico). La distribuzione, l invio o la spedizione di tali documenti negli o dagli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché negli o dagli Altri Paesi, o tramite i servizi di ogni mercato regolamentato degli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia nonché degli Altri Paesi, tramite i servizi postali o attraverso qualsiasi altro mezzo di comunicazione o commercio nazionale o internazionale riguardante gli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia, nonché gli Altri Paesi (ivi inclusi, a titolo esemplificativo e senza limitazione alcuna, la rete postale, il fax, il telex, la posta elettronica, il telefono ed Internet e/o qualsiasi altro mezzo o supporto informatico) non consentiranno di accettare adesioni all Offerta in virtù di tali documenti. Le Obbligazioni e i relativi diritti di opzione non sono stati né saranno registrati ai sensi del Federal United States Securities Act del 1933 e successive modificazioni, né ai sensi delle normative in vigore in
9 Canada, Giappone e Australia o negli Altri Paesi e non potranno conseguentemente essere offerti o comunque consegnati direttamente o indirettamente negli Stati Uniti d America, Canada, Giappone e Australia o negli Altri Paesi. 9
10 INDICE NOTA DI SINTESI SEZIONE PRIMA DOCUMENTO DI REGISTRAZIONE RELATIVO ALL EMITTENTE...65 CAPITOLO I PERSONE RESPONSABILI...66 I.1 I.2 Responsabili del Prospetto Informativo Dichiarazione di responsabilità CAPITOLO II REVISORI LEGALI DEI CONTI...67 II.1 II.2 Revisori legali dei conti dell Emittente Informazioni sui rapporti con le società di revisione CAPITOLO III INFORMAZIONI FINANZIARIE SELEZIONATE...68 III.1 Informazioni economiche, patrimoniali e finanziarie relative agli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e III.2 Indicatori alternativi di performance relativi agli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e III.3 Informazioni economiche, patrimoniali e finanziarie, relative ai trimestri chiusi al 31 marzo 2011 e III.4 Indicatori alternativi di performance, relativi ai trimestri chiusi al 31 marzo 2011 e CAPITOLO IV FATTORI DI RISCHIO...72 IV.1 FATTORI DI RISCHIO RELATIVI ALL EMITTENTE E AL GRUPPO IV.2 FATTORI DI RISCHIO RELATIVI AL SETTORE DI ATTIVITÀ IN CUI L EMITTENTE E IL GRUPPO OPERANO IV.3 FATTORI DI RISCHIO RELATIVI AGLI STRUMENTI FINANZIARI OGGETTO DI OFFERTA CAPITOLO V INFORMAZIONI RELATIVE ALL EMITTENTE V.1 V.2 Storia ed evoluzione dell Emittente Principali investimenti CAPITOLO VI PANORAMICA DELLE ATTIVITÀ VI.1 Principali attività VI.2 Principali mercati VI.3 Fattori eccezionali che hanno influenzato l attività dell Emittente e/o i mercati in cui opera VI.4 Dipendenza dell'emittente da brevetti o licenze, da contratti industriali, commerciali o finanziari, o da nuovi procedimenti di fabbricazione VI.5 Posizione concorrenziale CAPITOLO VII STRUTTURA ORGANIZZATIVA VII.1 VII.2 Descrizione del gruppo cui appartiene l Emittente Descrizione delle società controllate dall Emittente CAPITOLO VIII IMMOBILI, IMPIANTI E MACCHINARI VIII.1 VIII.2 Immobilizzazioni materiali esistenti Problematiche ambientali CAPITOLO IX RESOCONTO DELLA SITUAZIONE GESTIONALE E FINANZIARIA IX.1 Situazione finanziaria IX.2 Gestione operativa IX.3 Informazioni riguardanti politiche o fattori di natura governativa, economica, fiscale, monetaria o politica che abbiano avuto, o potrebbero avere, direttamente o indirettamente, ripercussioni significative sull attività dell Emittente
11 CAPITOLO X RISORSE FINANZIARIE X.1 Indebitamento finanziario netto del Gruppo X.2 Indicazione delle fonti e degli impieghi finanziari dell Emittente X.3 Flussi di cassa del Gruppo X.4 Limitazioni all uso delle risorse finanziarie X.5 Fonti previste di finanziamento CAPITOLO XI RICERCA E SVILUPPO, BREVETTI E LICENZE XI.1 XI.2 Ricerca e sviluppo Proprietà intellettuale CAPITOLO XII INFORMAZIONI SULLE TENDENZE PREVISTE XII.1 Tendenze significative nell attività del Gruppo manifestatesi dal 31 dicembre 2010 fino alla Data del Prospetto Informativo XII.2 Tendenze, incertezze, richieste, impegni o fatti noti che potrebbero ragionevolmente avere ripercussioni significative sulle prospettive del Gruppo almeno per l esercizio in corso CAPITOLO XIII PREVISIONE E STIME DEGLI UTILI XIII.1.Nuovi eventi intercorsi e sintesi dei dati previsionali previsti dal Piano e aggiornati dai nuovi eventi XIII.2 Linee guida dei Dati Previsionali Aggiornati di EBITDA XIII.3 Principali assunzioni sottostanti l elaborazione dei Dati Previsionali Aggiornati di EBITDA XIII.4 Principali assunzioni ipotetiche sottostanti l elaborazione dei Dati Previsionali Aggiornati di EBITDA XIII.5 Principali assunzioni sottostanti l elaborazione dei Dati Previsionali Aggiornati dei Flussi di Cassa XIII.6 Analisi di sensitività XIII.7 Differenze tra Dati Previsionali indicati nel prospetto Informativo relativo all aumento di capitale pubblicato il 13 gennaio 2011 e quelli indicati nel presente Prospetto Informativo XIII.8 Relazione della Società di Revisione sui Dati Previsionali Aggiornati di EBITDA CAPITOLO XIV ORGANI DI AMMINISTRAZIONE, DI DIREZIONE O DI VIGILANZA E PRINCIPALI DIRIGENTI XIV.1 Organi sociali e principali dirigenti XIV.2 Conflitti di interessi dei componenti del Consiglio di Amministrazione e del Collegio Sindacale e dei principali dirigenti CAPITOLO XV REMUNERAZIONI E BENEFICI XV.1 Remunerazioni e benefici a favore dei componenti del consiglio di amministrazione, dei membri del collegio sindacale, dei direttori generali e dei principali dirigenti XV.2 Ammontare degli importi accantonati o accumulati dall Emittente o dalle altre società del Gruppo per la corresponsione di pensioni, indennità di fine rapporto o benefici analoghi CAPITOLO XVI PRASSI DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE XVI.1 Durata della carica dei componenti del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale XVI.2 Contratti di lavoro stipulati dai componenti del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale, dal direttore generale e dai principali dirigenti con l emittente o con le società controllate che prevedono indennità di fine rapporto XVI.3 Comitato per il controllo interno comitato per le remunerazioni comitato per le operazioni con parti correlate XVI.4 Osservanza delle norme in materia di governo societario CAPITOLO XVII DIPENDENTI XVII.1 Dipendenti XVII.2 Partecipazioni azionarie e stock option dei componenti del consiglio di amministrazione e del collegio sindacale e dei principali dirigenti dell Emittente XVII.3 Accordi di partecipazione dei dipendenti al capitale sociale
12 CAPITOLO XVIII PRINCIPALI AZIONISTI XVIII.1 Principali azionisti XVIII.2 Diritti di voto diversi da quelli attribuiti dalle azioni ordinarie in capo ai principali azionisti dell Emittente XVIII.3 Indicazione dell eventuale soggetto controllante ai sensi dell art. 93 TUF XVIII.4 Accordi che possono determinare una variazione dell assetto di controllo dell Emittente CAPITOLO XIX OPERAZIONI CON PARTI CORRELATE XIX.1 Operazioni del Gruppo con parti correlate XIX.2 Operazioni dell Emittente con parti correlate per il periodo di tre mesi chiuso al 31 marzo XIX.2.1 Operazioni dell Emittente con parti correlate per gli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e CAPITOLO XX INFORMAZIONI FINANZIARIE RIGUARDANTI LE ATTIVITÀ E LE PASSIVITÀ, LA SITUAZIONE FINANZIARIA E I PROFITTI E LE PERDITE DELL EMITTENTE XX.1 Informazioni finanziarie per gli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e 2008 e ai trimestri chiusi al 31 marzo 2011 e XX.1.1 Conto economico consolidato per gli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e XX.1.2 Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata per gli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e XX.1.3 Rendiconto finanziario consolidato per gli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e XX.1.4 Prospetti dei movimenti di patrimonio netto consolidato per gli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e XX.1.5 Relazioni della Società di Revisione per gli esercizi chiusi al 31 dicembre 2010, 2009 e XX.1.6 Conto economico consolidato per i trimestri chiusi al 31 marzo 2011 e XX.1.7 Situazione patrimoniale e finanziaria consolidata al 31 marzo 2011 e al 31 dicembre XX.1.8 Rendiconto finanziario consolidato per i trimestri chiusi al 31 marzo 2011 e XX.1.9 Prospetti dei movimenti di patrimonio netto consolidato per i trimestri chiusi al 31 marzo 2011 e al 31 marzo XX.1 Informazioni finanziarie pro-forma XX.2 Politica dei dividendi XX.3 Procedimenti giudiziari e arbitrali XX.4 Cambiamenti significativi nella situazione finanziaria e commerciale dell Emittente CAPITOLO XXI INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI XXI.1 XXI.2 Capitale sociale Atto costitutivo e statuto sociale CAPITOLO XXII CONTRATTI IMPORTANTI XXII.1 XXII.2 Accordo di Ristrutturazione ed Accordi a Latere Ulteriori Contratti Importanti CAPITOLO XXIII INFORMAZIONI PROVENIENTI DA TERZI, PARERI DI ESPERTI E DICHIARAZIONI DI INTERESSI XXIII.1 Relazioni e pareri di esperti XXIII.2 Informazioni provenienti da terzi CAPITOLO XXIV DOCUMENTI ACCESSIBILI AL PUBBLICO CAPITOLO XXV INFORMAZIONI SULLE PARTECIPAZIONI SEZIONE SECONDA 315 NOTA INFORMATIVA RELATIVA ALLE OBBLIGAZIONI CAPITOLO I PERSONE RESPONSABILI I.1 Responsabili del Prospetto Informativo
13 I.2 Dichiarazione di responsabilità CAPITOLO II FATTORI DI RISCHIO CAPITOLO III INFORMAZIONI FONDAMENTALI III.1 Dichiarazione relativa al capitale circolante III.2 Fondi propri ed indebitamento III.3 Interessi di persone fisiche e giuridiche partecipanti all Offerta III.4 Ragioni dell Offerta e impiego dei proventi CAPITOLO IV INFORMAZIONI RIGUARDANTI GLI STRUMENTI FINANZIARI DA OFFRIRE IV.1 Descrizione delle Obbligazioni IV.2 Informazioni relative alle Azioni di Compendio CAPITOLO V Condizioni dell Offerta V.1 Condizioni, statistiche relative all Offerta, calendario previsto e modalità di sottoscrizione dell Offerta V.2 Piano di ripartizione e di assegnazione V.3 Fissazione del Prezzo di Offerta V.4 Collocamento, sottoscrizione e vendita CAPITOLO VI AMMISSIONE ALLA NEGOZIAZIONE E MODALITA DI NEGOZIAZIONE VI.1 Negoziazione su mercati regolamentati VI.2 Mercati regolamentati sui quali sono ammessi a negoziazione strumenti finanziari della stessa classe di quelli oggetto dell Offerta VI.3 Intermediari nelle operazioni sul mercato secondario CAPITOLO VII POSSESSORI DI AZIONI CHE PROCEDONO ALLA VENDITA VII.1 VII.2 Informazioni circa il soggetto che offre in vendita le Obbligazioni Accordi di lock up CAPITOLO VIII CAPITOLO VIII SPESE LEGATE ALL OFFERTA VIII.1 Proventi netti totali e stima delle spese totali legate all Offerta CAPITOLO IX INFORMAZIONI SUPPLEMENTARI IX.1 Consulenti legati all emissione IX.2 Altre informazioni sottoposte a revisione IX.3 Pareri o relazioni redatte da esperti IX.4 Informazioni provenienti da terzi IX.5 Rating dell Emittente e delle Obbligazioni
14 DEFINIZIONI Si riporta di seguito un elenco delle principali definizioni e dei termini utilizzati all interno del Prospetto Informativo. Tali definizioni e termini, salvo quanto diversamente specificato, hanno il significato di seguito indicato. Gli ulteriori termini utilizzati nel Prospetto Informativo hanno il significato loro attribuito ed indicato nel testo. Accordi a Latere...Gli accordi finalizzati al miglior riequilibrio della situazione finanziaria di Risanamento e del Gruppo, sottoscritti con le Banche o soggetti terzi da alcune società del Gruppo nel contesto dell operazione di ristrutturazione e di cui viene dato conto nell Accordo di Ristrutturazione e nel Piano. Accordo di Cessione...Accordo con il quale le Banche si sono impegnate, ciascuna per quanto di propria competenza, ad acquistare dal Sistema Holding i diritti di opzione spettanti al Sistema Holding in relazione alla sottoscrizione dell aumento di capitale e del prestito convertendo previsti nell Accordo di Ristrutturazione, secondo le proporzioni indicate nell Accordo di Ristrutturazione, come successivamente modificato con l Accordo Integrativo SH. Accordo di Rimodulazione...L Accordo sottoscritto in data 30 ottobre 2010 tra le Società Proponenti e le Banche a miglior precisazione delle pattuizioni relative alla ricapitalizzazione della Società contenute nell Accordo di Ristrutturazione, al fine di adeguarle, alla luce degli avvenimenti occorsi nel primo semestre 2010 e nel rispetto dei principi stabiliti nell Accordo di Ristrutturazione, alla situazione allora in atto. Accordo di Ristrutturazione...L accordo di ristrutturazione dei debiti ai sensi dell art. 182-bis della Legge Fallimentare, sottoscritto in data 2 settembre 2009 tra le Società Proponenti e le Banche. L Accordo di Ristrutturazione è stato pubblicato presso il Registro delle Imprese di Milano in data 10 settembre 2009 ed è stato omologato dal Tribunale di Milano con il decreto di omologazione emesso in data 15 ottobre 2009, depositato in cancelleria in data 10 novembre 2009 e pubblicato presso il Registro delle Imprese di Milano in data 12 novembre Il decreto di omologazione dell Accordo di Ristrutturazione è passato in giudicato in data 19 14
15 dicembre 2009 in quanto non reclamato entro i termini di legge di cui agli articoli 22 e 182-bis L.F. Accordo Integrativo SH...Accordo stipulato in data 30 ottobre 2010 tra le Banche e il Sistema Holding con il quale sono state apportate alcune modifiche all Accordo di Cessione ed al Patto di Opzione. Accordo Sistema Holding...L accordo di ristrutturazione dei debiti ai sensi dell art. 182-bis della Legge Fallimentare, sottoscritto in data 2 settembre 2009 tra i soci del Sistema Holding e i loro principali creditori finanziari (e segnatamente Intesa Sanpaolo, UniCredit e Banco Popolare). Advisor Finanziario...Leonardo & Co. L Accordo Sistema Holding è stato pubblicato presso il Registro delle Imprese di Milano in data 9 settembre 2009 ed è stato omologato dal Tribunale di Milano con il decreto di omologazione emesso in data 15 ottobre 2009, depositato in cancelleria in data 10 novembre 2009 e pubblicato presso il Registro delle Imprese di Milano in data 12 novembre Il decreto di omologazione dell Accordo Sistema Holding è passato in giudicato in data 19 dicembre 2009 in quanto non reclamato entro i termini di legge di cui agli articoli 22 e 182-bis L.F. Altri Paesi...Qualsiasi Paese, diverso dall Italia e dal Lussemburgo, nel quale l Offerta non sia consentita in assenza di specifica autorizzazione in conformità alle disposizioni di legge applicabili ovvero in deroga rispetto alle medesime disposizioni. Area Sky... complesso immobiliare da realizzare (suddiviso in due lotti) è di circa mq tra uffici direzionali, studi televisivi, parcheggi e magazzini e sarà dato in locazione all emittente televisiva Sky Aumento di Capitale...L aumento di capitale a pagamento, inscindibile, deliberato dall Assemblea della Società in data 30 ottobre 2010, offerto in opzione agli aventi diritto ai sensi dell art del Codice Civile, per un controvalore complessivo di Euro ,64 con emissione di n azioni ordinarie prive di valore nominale espresso aventi le stesse caratteristiche di quelle in circolazione, che ha 15
16 16 avuto integrale esecuzione in data 24 febbraio Aventi Diritto...Gli azionisti di Risanamento S.p.A. ed ai titolari delle obbligazioni convertibili emesse dall Emittente con il POC, destinatari dell Offerta. Banca Italease...Banca Italease S.p.A., con sede legale in Milano, via Cino del Duca n. 12. Banca Monte dei Paschi di Siena o MPS...Banca Monte dei Paschi di Siena S.p.A., con sede legale in Siena, piazza Salimbeni n. 3. Banca Popolare di Milano o BPM...Banca Popolare di Milano S.c.ar.l., con sede legale in Milano, piazza Meda n. 4. Banche...Le banche che in data 2 settembre 2009, unitamente a Banca Italease, hanno sottoscritto con le Società Proponenti l Accordo di Ristrutturazione e precisamente: Intesa Sanpaolo, UniCredit, Banca Monte dei Paschi di Siena, Banco Popolare, Banca Popolare di Milano. Banco Popolare o BP...Banco Popolare S.c.ar.l., con sede legale in Verona, piazza Nogara n. 2. Bilancio Consolidato Bilancio annuale consolidato del Gruppo al 31 dicembre 2010 approvato dal Consiglio di Amministrazione in data 23 marzo Borsa Italiana...Borsa Italiana S.p.A., con sede in Milano, Piazza degli Affari n. 6. CESR (ora ESMA)...Il Committee of European Securities Regulators, ora European Securities and Markets Authority. Clearstream...Clearstream International S.A. cod. civ.... Il R.D. 16 marzo 1942, n. 262, come successivamente modificato e integrato. Codice di Autodisciplina...Il codice di autodisciplina delle società quotate predisposto dal Comitato per la Corporate Governance delle società quotate di Borsa Italiana. Consiglio di Amministrazione...Il consiglio di amministrazione di Risanamento S.p.A. Consob...La Commissione Nazionale per le Società e la Borsa con sede in Roma, via G.B. Martini n. 3. Crediti...I crediti di ISP, UniCredit, MPS, BPM e Italease nei confronti delle Società Proponenti oggetto dell Accordo di Ristrutturazione, ed esattamente,
17 (a) i crediti nei confronti di Risanamento, complessivamente ammontanti ad Euro , (b) i crediti nei confronti di MSG complessivamente ammontanti ad Euro , (c) i crediti nei confronti di MSG Residenze complessivamente ammontanti ad Euro , (d) i crediti nei confronti di Ri Investimenti complessivamente ammontanti ad Euro , (e) i crediti nei confronti di Tradital complessivamente ammontanti ad Euro , (f) i crediti nei confronti di Ri Rental complessivamente ammontanti ad Euro Data del Prospetto Informativo...La data di deposito del presente Prospetto Informativo presso Consob. Direttiva 2003/71/CE...La Direttiva 2003/71/CE del Parlamento Europeo e del Consiglio del 4 novembre 2003 relativa al prospetto da pubblicare per l offerta pubblica o l ammissione alla negoziazione di strumenti finanziari. Diritti di Opzione SH...Tutti i diritti di opzione spettanti al Sistema Holding relativamente al Prestito Convertendo, che le Banche (ad eccezione di Banco Popolare) si sono impegnate, ciascuna per quanto di propria competenza, ai sensi del Accordo di Cessione, ad acquistare da Sistema Holding ed esercitare. Due Diligence...La due diligence finanziaria, contabile, fiscale e legale sul Gruppo Risanamento svolta su incarico della Società, tra agosto e dicembre 2009, rispettivamente da KPMG, dallo studio Maisto e Associati di Milano e dallo studio legale Legance. Euroclear...Euroclear S.A. Giorno Lavorativo...Qualunque giorno di calendario diverso dal sabato e dalla domenica nel quale le banche sono aperte per l esercizio della loro attività sulla piazza di Milano. GP...GP Offices and Apartments S.r.l. Gruppo o Gruppo Risanamento...L Emittente e le società da questa controllate ai sensi dell art. 93 del Testo Unico della Finanza alla Data del Prospetto Informativo. Immobile US...L immobile sito in New York, 660 Madison Avenue, detenuto da Etoile Madison Corp., tramite Etoile 660 Madison LLC. Immobiliare Cascina Rubina o ICR...Immobiliare Cascina Rubina S.r.l., con sede legale 17
18 in Milano, via Romualdo Bonfadini n Intermediari Autorizzati...Gli intermediari autorizzati aderenti al sistema di gestione accentrata Monte Titoli e/o Clearstream e/o Euroclear. Intesa Sanpaolo o ISP...Intesa Sanpaolo S.p.A., con sede legale in Torino, piazza San Carlo n Istruzioni di Borsa...Le istruzioni al Regolamento dei Mercati organizzati e gestiti da Borsa Italiana vigente alla Data del Prospetto Informativo. Legge Fallimentare o L.F...Il R.D. del 16 marzo 1942, n. 267, come successivamente modificato e integrato. Linea POC...La linea di credito per cassa di massimi Euro che le Banche si sono impegnate a mettere a disposizione dell Emittente in esecuzione dell Accordo di Ristrutturazione, utilizzabile esclusivamente per sopperire alle esigenze della Società relativamente all eventuale rimborso, anche in via anticipata, del POC. Il contratto di finanziamento relativo alla Linea POC è stato sottoscritto in data 12 febbraio Madison RE Madison Realty Corp., società acquirente dell Immobile US. Mercato Telematico Azionario o MTA...Mercato telematico automatizzato, organizzato e gestito da Borsa Italiana S.p.A. Milano Santa Giulia o MSG...Milano Santa Giulia S.p.A., con sede legale in Milano, via Romualdo Bonfadini n Monte Titoli...Monte Titoli S.p.A., con sede in Milano, via Mantegna n. 6. MSG Residenze...MSG Residenze S.r.l., con sede legale in Milano, via Romualdo Bonfadini n Obbligazioni...Le n obbligazioni a conversione obbligatoria in azioni Risanamento S.p.A. facenti parte del prestito obbligazionario convertendo denominato Prestito Convertendo Risanamento oggetto dell Offerta di cui al presente Prospetto Informativo. Obbligazionisti...I titolari delle Obbligazioni Offerta...L offerta in opzione delle Obbligazioni agli Aventi Diritto. Offerta in Borsa...L offerta in Borsa, entro il mese successivo alla conclusione del Periodo di Offerta per cinque 18
19 riunioni, dei diritti di opzione afferenti il Prestito Convertendo eventualmente non esercitati entro il Periodo di Offerta. Patto di Opzione...Accordo con il quale le Banche hanno concesso al Sistema Holding il diritto potestativo di acquistare tutte le azioni ordinarie di Risanamento emesse a fronte dell aumento di capitale previsto nell Accordo di Ristrutturazione e sottoscritte dalle Banche in ragione dell esercizio dei diritti di opzione acquistati relativi all aumento di capitale, secondo quanto previsto dall Accordo di Cessione, dal Sistema Holding, come successivamente modificato con l Accordo Integrativo SH. Periodo di Offerta...Il periodo di validità dell Offerta che decorre dal 23 maggio 2011 al 10 giugno Piano...Congiuntamente, il piano industriale e il piano finanziario approvati dal Consiglio di Amministrazione dell Emittente in data 2 settembre POC...Il prestito obbligazionario convertibile denominato 220,000, per cent Convertible Bonds due 2014 emesso da Risanamento in data 10 maggio 2007 per un importo complessivo nominale di Euro e con scadenza il 10 maggio Prestito Convertendo...Il prestito obbligazionario di importo complessivo di Euro denominato Prestito Convertendo Risanamento oggetto dell Offerta di cui al presente Prospetto Informativo, da offrire in opzione agli Aventi Diritto, composto da n obbligazioni, ciascuna di valore nominale pari a Euro 1.000, a conversione obbligatoria in azioni ordinarie di nuova emissione Risanamento, la cui emissione è stata deliberata dal Consiglio di Amministrazione in data 23 marzo 2011 ai sensi dell art ter cod. civ. in forza di delibera dell assemblea straordinaria dell Emittente del 30 ottobre 2010, regolato dal Regolamento del Prestito. Prezzo di Offerta...Il prezzo, pari a Euro 1.000, a cui ciascuna Obbligazione è offerta in opzione agli Aventi Diritto. Il Prezzo di Offerta è pari al valore nominale di ciascuna Obbligazione. Prospetto Informativo o Prospetto...Il presente prospetto informativo redatto in conformità agli schemi allegati al regolamento CE 19
20 20 809/2004 del 29 aprile RBS...The Royal Bank of Scotland Plc. Regolamento del Prestito...Il regolamento che stabilisce le caratteristiche del Prestito Convertendo unito in appendice al presente Prospetto Informativo e pubblicato sul sito dell Emittente: Regolamento del POC...Il regolamento che stabilisce le caratteristiche del POC, pubblicato sul sito dell Emittente: Regolamento di Borsa...Il regolamento dei mercati organizzati e gestiti da Borsa Italiana vigente alla Data del Prospetto Informativo. Regolamento Emittenti...Il regolamento di attuazione del Testo Unico della Finanza concernente la disciplina degli emittenti, adottato dalla Consob con delibera n del 14 maggio 1999 e successive modificazioni ed integrazioni. Relazione Finanziaria Semestrale...Relazione finanziaria semestrale consolidata del Gruppo al 30 giugno RI Investimenti...RI Investimenti S.r.l., con sede legale in Milano, via Romualdo Bonfadini n RI Rental...RI Rental S.p.A., con sede legale in Milano, via Romualdo Bonfadini n Risanamento o Emittente o Società...Risanamento S.p.A. con sede legale in Milano, via Bonfadini n. 148, codice fiscale ed iscrizione al registro delle Imprese di Milano n , REA di Milano n , Partita IVA n SC3...Sviluppo Comparto 3 S.r.l. SC5...Sviluppo Comparto 5 S.r.l. Sistema Holding...Congiuntamente, Zunino Investimenti Italia S.p.A. in liquidazione, Nuova Parva S.p.A. in liquidazione, e Tradim S.p.A. in liquidazione. Sky...Sky Italia S.r.l. SLP...Superficie lorda di pavimento Società di Revisione o PwC...PricewaterhouseCoopers S.p.A., con sede legale in Milano, via Monte Rosa n. 91, iscritta al n. 43 dell Albo Speciale Consob di cui all art. 161 del Testo Unico della Finanza. Società Proponenti...Le società che in data 2 settembre 2009 hanno
PROSPETTO INFORMATIVO relativo ALL OFFERTA IN OPZIONE AGLI AVENTI DIRITTO nonché ALL AMMISSIONE A QUOTAZIONE SUL MERCATO TELEMATICO AZIONARIO
Risanamento S.p.A. Sede legale Milano, Via Romualdo Bonfadini n. 148 Capitale sociale Euro 79.692.943 Codice fiscale e numero di iscrizione nel Registro delle Imprese di Milano 01916341207 Partita IVA