Source: https://beta.e-justice.europa.eu/473/PL/judicial_auctions?action=printAll&clang=&useContId=60569
Timestamp: 2020-06-02 03:11:20+00:00
Document Index: 104952687

Matched Legal Cases: ['art. 954', 'art. 992', 'art. 959', 'art. 998', 'art. 959', 'art. 1022', 'art. 953', 'art. 982', 'art. 1022', 'art. 1026', 'art. 35', 'art. 47']

Licytacje sądowe - Grecja
Zajęcie jest czynnością dokonywaną przez komornika sądowego, polegającą na zajęciu ruchomości (art. 954 kodeksu postępowania cywilnego) lub nieruchomości będącej własnością dłużnika bądź przedmiotem prawa rzeczowego dłużnika do nieruchomości (art. 992 kodeksu postępowania cywilnego) i na sporządzeniu protokołu w obecności pełnoletniego świadka. Zajęty składnik majątku zostaje oszacowany przez komornika sądowego lub biegłego powołanego w tym celu przez komornika sądowego wedle własnego uznania. W przypadku nieruchomości niezależny biegły musi oszacować jej wartość rynkową.
Protokół zajęcia musi zawierać: a) szczegółowy opis zajętej ruchomości, tak aby możliwa była jej jednoznaczna identyfikacja; b) wzmiankę o oszacowaniu zajętego składnika majątku przez komornika sądowego lub biegłego; c) cenę wywoławczą nabycia, która musi być równa co najmniej dwóm trzecim sumy oszacowania składnika majątku; d) wzmiankę o tytule wykonawczym, na którym opiera się egzekucja, o postanowieniu doręczonym dłużnikowi i kwocie, na pokrycie której zajęto dany składnik majątku; e) wzmiankę o terminie licytacji, który musi być wyznaczony nie wcześniej niż po upływie siedmiu (7) miesięcy od dnia dokonania zajęcia, lecz nie później niż po upływie ośmiu (8) miesięcy od tego dnia, o miejscu licytacji oraz o imieniu i nazwisku licytatora.
Wyciąg z protokołu zajęcia, w tym imiona i nazwiska stron dochodzących egzekucji i strony, przeciwko której egzekucja ma zostać przeprowadzona, krótki opis zajętych aktywów, cenę wywoławczą nabycia, imię i nazwisko oraz dokładny adres licytatora, jak również miejsce, termin i godzinę licytacji, należy ogłosić w terminie dziesięciu (10) dni od dnia zajęcia na stronie internetowej zawierającej obwieszczenia dotyczące licytacji Biuletynu Ogłoszeń Sądowych Sektora Prawa Ubezpieczeń Krajowego Funduszu Osób Samozatrudnionych (Δελτίου Δικαστικών Δημοσιεύσεων του Τομέα Ασφάλισης Νομικών του Ενιαίου Ταμείου Ανεξάρτητα Απασχολουμένων).
Licytacja nie może zostać przeprowadzona do chwili spełnienia powyższych formalności pod rygorem nieważności.
Licytacja zajętej ruchomości odbywa się publicznie, w obecności notariusza właściwego dla okręgu, w którym dokonano zajęcia, wyznaczonego do przeprowadzenia danej licytacji (art. 959 kodeksu postępowania cywilnego), natomiast licytacja zajętej nieruchomości odbywa się publicznie, w obecności notariusza właściwego dla okręgu, w którym znajduje się nieruchomość, wyznaczonego do przeprowadzenia danej licytacji (art. 998 kodeksu postępowania cywilnego).
Licytacja przybiera formę złożenia pisemnych, zapieczętowanych ofert, po czym następuje składanie ofert ustnych, zgodnie z art. 959 ust. 4 kodeksu postępowania cywilnego. Po wywołaniu licytacji wszyscy licytanci muszą – poprzez złożenie oświadczenia licytatorowi – wyznaczyć pełnomocnika w okręgu sądu pierwszej instancji właściwego dla miejsca przeprowadzenia licytacji, który będzie upoważniony do przyjmowania wszystkich doręczanych pism dotyczących egzekucji.
Licytację przeprowadza się w środę będącą dniem roboczym w rejonowym sądzie w sprawach cywilnych w okręgu, w którym dokonano zajęcia. Jeżeli zajęta ruchomość znajduje się w okręgach kilku rejonowych sądów w sprawach cywilnych, licytację przeprowadza się w rejonowym sądzie w sprawach cywilnych wyznaczonym przez komornika sądowego w protokole zajęcia. Jeżeli przedmiotem licytacji jest ruchomość, licytację można przeprowadzić – wedle uznania komornika sądowego – w rejonowym sądzie w sprawach cywilnych, w miejscu przeprowadzania egzekucji, w miejscu zajęcia albo w miejscu, w którym przechowuje się tę ruchomość. Jeżeli przedmiotem licytacji jest nieruchomość, licytację przeprowadza się w rejonowym sądzie w sprawach cywilnych właściwym dla okręgu, w którym nieruchomość ta jest położona. Jeżeli nieruchomość jest położona w okręgach kilku rejonowych sądów w sprawach cywilnych, licytację przeprowadza się w dowolnym z rejonowych sądów w sprawach cywilnych, według wyboru strony dochodzącej egzekucji.
Zajęcie aktywów szczególnych (art. 1022–1033 kodeksu postępowania cywilnego)
Istnieje również możliwość zajęcia praw majątkowych osoby, przeciwko której skierowana jest egzekucja, których nie można zająć w trybie określonym w art. 953 ust. 1 i 2, art. 982 i 992 kodeksu postępowania cywilnego, w szczególności praw własności intelektualnej, uprawnień wynikających z patentu, filmowych opłat licencyjnych oraz wierzytelności wobec osób trzecich zależnych od spełnienia świadczenia wzajemnego, pod warunkiem że przepisy prawa materialnego zezwalają na przeniesienie tych praw (art. 1022 kodeksu postępowania cywilnego).
Jeżeli nakazano sprzedaż zajętego prawa w drodze licytacji, rejonowy sąd w sprawach cywilnych powoła licytatora (art. 1026 kodeksu postępowania cywilnego), przy czym zastosowanie będą miały obowiązujące przepisy dotyczące sprzedaży ruchomości w drodze licytacji.
Nie istnieją krajowe rejestry aktywów.
Nie istnieją bazy danych, które można by było wykorzystać w celu ustalenia położenia aktywów materialnych dłużnika lub wierzytelności przysługujących dłużnikowi.
Licytacji sądowych nie przeprowadza się drogą elektroniczną.
Licytacje sądowe - Francja
Licytacje sądowe - Rumunia
Postępowanie egzekucyjne podlega rumuńskiemu kodeksowi postępowania cywilnego, który zawiera przepisy ogólne dotyczące egzekwowania zobowiązań stwierdzonych w tytułach wykonawczych. Oprócz przepisów prawa cywilnego procesowego, które regulują egzekucję, istnieją dwie inne odrębne kategorie przepisów mających zastosowanie do szczególnych sytuacji dłużników: przepisy dotyczące egzekucji długów podatkowych i przepisy dotyczące egzekucji długów wynikających z popełnionych przestępstw.
Egzekucję długów należących do ogólnej kategorii długów stwierdzonych w tytułach wykonawczych, które nie są długami podatkowymi ani nie wynikają z popełnionego przestępstwa, przeprowadzają w Rumunii komornicy sądowi, organy egzekwowania prawa upoważnione rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości do egzekucji na podstawie tytułów wykonawczych.
Zgodnie z tymi przepisami, po zatwierdzeniu egzekucji w przypadku kategorii długów wymagalnych aktywa dłużnika są sprzedawane na licytacji publicznej na podstawie przepisów prawa cywilnego procesowego zgodnie z ich kategorią, tj. przeprowadza się sprzedaż ruchomości lub nieruchomości w drodze licytacji publicznej.
Zajęte ruchomości mogą zostać oszacowane przez komornika sądowego (na podstawie kryterium wartości rynkowej w porównaniu ze średnimi cenami rynkowymi w danym miejscu) lub – jeżeli oszacowanie nie jest możliwe lub na wniosek stron – odpłatnie przez powołanego w tym celu biegłego.
Wartość aktywów podlegających egzekucji określa komornik sądowy, kierując się podobnymi zasadami (dotyczącymi wartości rynkowej, średniej ceny rynkowej itd.), lub odpłatnie – na wniosek stron lub jeżeli oszacowanie nie jest możliwe – powołany w tym celu biegły.
Jeżeli chodzi o ogłaszanie sprzedaży ruchomości, ogłoszenie lub obwieszczenie o sprzedaży sporządza komornik sądowy, który zapewnia ich wywieszenie w miejscu przeprowadzania licytacji, w swoim biurze, w urzędzie miasta właściwym ze względu na miejsce sprzedaży składnika aktywów, w gmachu sądu przeprowadzającego egzekucję oraz w innych miejscach publicznych. Rumuński kodeks postępowania cywilnego ustanawia również obowiązek zamieszczania obwieszczeń w gazetach o zasięgu lokalnym i ogólnokrajowym lub na stronach internetowych, na których ma się odbyć sprzedaż odnośnych aktywów.
Oprócz wyżej wymienionych metod ogłaszania w przypadku ogłaszania sprzedaży nieruchomości istnieją pewne różnice proceduralne polegające na tym, że z jednej strony wartość aktywów decyduje o metodzie ogłaszania (ogłoszenia dokonuje się w gazecie o zasięgu ogólnokrajowym, jeżeli wartość składnika aktywów przekracza 250 000 RON), a z drugiej strony istnieje obowiązek zamieszczenia obwieszczenia w elektronicznym rejestrze obwieszczeń dotyczących sprzedaży aktywów podlegających egzekucji (Registrul electronic de publicitate a vânzării bunurilor supuse executării silite).
Opis aktywów podlegających egzekucji zamieszcza się w ogłoszeniu/obwieszczeniu o sprzedaży.
Procedura oględzin aktywów nie jest uregulowana.
Uregulowano natomiast kwestię rękojmi, która jest określana w postanowieniu komornika sądowego i którą należy złożyć nie później niż w chwili wywołania licytacji. Kwotę rękojmi można wpłacić drogą elektroniczną, przy czym komornik sądowy musi załączyć potwierdzenie dokonania płatności do oferty kupna.
Przybicia udziela się osobie, która zaoferowała najwyższą cenę, a jeżeli w licytacji uczestniczy tylko jeden licytant, to jemu udziela się przybicia, pod warunkiem że zaoferował cenę wywołania określoną dla tej licytacji.
Aktywa może sprzedać wyłącznie komornik sądowy w drodze licytacji publicznej w toku postępowania egzekucyjnego uregulowanego w rumuńskim kodeksie postępowania cywilnego. W przypadku niektórych kategorii długów, tj. długów podatkowych i wynikających z przestępstw, sprzedaży dokonuje organ podatkowy w ramach odrębnego postępowania (w odniesieniu do długów podatkowych) obejmującego szczególne zasady dotyczące licytacji lub jej uczestników albo organ państwowy odpowiedzialny za odzyskiwanie dochodów z przestępstwa (Państwowa Agencja Zarządzania Zamrożonymi Aktywami – ANABI). W tym drugim przypadku ANABI może – na podstawie umów o współpracy – powierzyć zadanie ściągnięcia odpowiednich kwot komornikowi sądowemu.
Wspólne zasady mające zastosowanie do sprzedaży rzeczy w drodze licytacji publicznej obejmują wyjątki odnoszące się do tytułów wykonawczych dotyczących należnych wpływów do skonsolidowanego budżetu ogólnego, budżetu UE lub budżetu Europejskiej Wspólnoty Energii Atomowej. Istnieją również wyjątki dotyczące odzyskiwania dochodów z przestępstwa.
W Rumunii nie wdrożono żadnego systemu komputerowego zawierającego informacje o aktywach (krajowego rejestru aktywów).
Wierzycielom przysługuje dostęp do informacji dotyczących wszelkich aktywów lub długów dłużnika wyłącznie w toku zatwierdzonego postępowania egzekucyjnego oraz wyłącznie za pośrednictwem komornika sądowego.
Dostęp wierzycieli do baz danych, w których mogą oni znaleźć informacje dotyczące aktywów dłużnika, jest ograniczony. Ponieważ środki egzekucyjne dotyczące nieruchomości są wpisywane do rejestru nieruchomości na zwykły wniosek za opłatą, każdy może na przykład uzyskać dostęp do informacji na temat sytuacji związanej z danym składnikiem aktywów. Wspomniana forma udostępniania informacji nie jest jednak pomocna, jeżeli chce się wyszukać aktywa posiadane przez konkretnego dłużnika, ponieważ wyszukiwanie odbywa się wyłącznie na podstawie konkretnych składników aktywów, a nie osób. Dane osobowe są chronione przepisami szczególnymi, a zatem, jak stwierdzono powyżej, ten rodzaj wyszukiwania jest możliwy wyłącznie za pośrednictwem właściwego organu, czasami również po zatwierdzeniu przez sąd.
Elektroniczny rejestr obwieszczeń dotyczących sprzedaży aktywów podlegających egzekucji jest systemem komputerowym, za pośrednictwem którego wszyscy komornicy sądowi ogłaszają – na poziomie krajowym – sprzedaż ruchomości, których wartość przekracza kwotę 2000 RON, i nieruchomości objętych postępowaniem egzekucyjnym. Elektroniczny rejestr obwieszczeń dotyczących sprzedaży aktywów podlegających egzekucji, który utworzono na podstawie przepisów art. 35 ust. 2 ustawy nr 188/2000 o komornikach sądowych, funkcjonuje od 2012 r. Zamieszczanie obwieszczeń w elektronicznym rejestrze obwieszczeń dotyczących sprzedaży aktywów podlegających egzekucji stanowi obowiązek prawny komorników sądowych i uchybienie temu obowiązkowi stanowi przewinienie dyscyplinarne zgodnie z przepisami art. 47 ustawy nr 188/2000 o komornikach sądowych.
Nowa platforma elektronicznego rejestru obwieszczeń dotyczących sprzedaży aktywów podlegających egzekucji została zatwierdzona decyzją nr 67/05.12.2014 Rady Krajowej Unii Komorników (Consiliului Uniunii Naționale a Executorilor Judecătorești).
Licytacje sądowe - Irlandia Północna
Licytacje sądowe - Szkocja
W niniejszej sekcji przedstawiono szczegółowo obowiązujące w Szkocji przepisy w zakresie zajmowania majątku jako sposobu odzyskiwania należnych środków pieniężnych.
W Szkocji zajęcie majątku może służyć jako sposób odzyskania środków pieniężnych, jeżeli dług został uznany przez sąd, a także w pewnych innych okolicznościach, w tym wówczas, gdy zezwolenie na zajęcie wynika z określonych formalnych „dokumentów ustanawiających dług” (documents of debt). Procedury stosowane w celu zajęcia majątku obejmują zajęcie majątku znajdującego się u osoby trzeciej (arrestment) stosowane w celu zamrożenia majątku, którego właścicielem jest dłużnik, lecz który znajduje się w posiadaniu osoby trzeciej); zajęcie (attachment) stosowane w celu zajęcia majątku, którego właścicielem jest dłużnik i który znajduje się w jego posiadaniu; oraz szczególne zajęcie (exceptional attachment) stosowane w celu zajęcia majątku niestanowiącego artykułów pierwszej potrzeby znajdującego się w lokalu mieszkalnym. W niektórych przypadkach zgodnie z odpowiednimi procedurami można zlicytować majątek dłużnika pod nadzorem sądu.
W części 2 ustawy o restrukturyzacji długów i zajęciu w Szkocji z 2002 r. (ustawa z 2002 r.) określa się procedury, które należy stosować podczas zajmowania rzeczy. W terminie 14 dni od zajęcia urzędnik służby cywilnej (sheriff officer) musi sporządzić protokół i złożyć go w Sheriff Court. Po otrzymaniu protokołu przez Sheriff Court urzędnik służby cywilnej może zorganizować odebranie zajętych rzeczy i ich sprzedaż w drodze licytacji publicznej, w której musi on uczestniczyć w celu odnotowania ewentualnych sprzedanych rzeczy i ceny, po której zostały sprzedane. Środki pieniężne uzyskane w wyniku licytacji można przeznaczyć na zapłatę wynagrodzenia i pokrycie wydatków urzędnika służby cywilnej, a następnie na zaspokojenie wierzytelności. Ewentualną nadwyżkę zwraca się dłużnikowi. Jeżeli rzeczy nie zostaną sprzedane, prawo własności do nich przechodzi na wierzyciela. Chociaż licytację wszelkich zajętych rzeczy przeprowadza się co do zasady w domu aukcyjnym, jeżeli okazałoby się to niepraktyczne, zgodnie z przepisem ustawy z 2002 r. licytację można przeprowadzić w dowolnym innym miejscu, o ile nie jest to lokal mieszkalny dłużnika.
Jeżeli dokonano zajęcia rzeczy znajdującej się w posiadaniu osoby trzeciej, a dłużnik nie podpisał upoważnienia do wydania rzeczy wierzycielowi, aby odzyskać składnik majątku wierzyciel musi wytoczyć przed sąd powództwo o wydanie rzeczy, którą zajęto u osoby trzeciej (action of furthcoming). Wytaczając przed sąd tego rodzaju powództwo, wierzyciel wnosi o udzielenie zezwolenia na wydanie mu rzeczy, którą może on następnie sprzedać, aby odzyskać całość lub część należnej mu kwoty.