Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=WM%201993,%202053
Timestamp: 2020-08-06 15:47:30
Document Index: 254398504

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 436', '§ 436', '§ 446', '§ 459', '§ 436', '§ 446', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 459', 'BGH', '§ 459', 'BGH', 'BGH', '§ 459', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 463', '§ 3', 'BGH']

BGH, 02.07.1993 - V ZR 157/92 - dejure.org
https://dejure.org/1993,878
BGH, 02.07.1993 - V ZR 157/92 (https://dejure.org/1993,878)
BGH, Entscheidung vom 02.07.1993 - V ZR 157/92 (https://dejure.org/1993,878)
BGH, Entscheidung vom 02. Juli 1993 - V ZR 157/92 (https://dejure.org/1993,878)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/1993,878) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
BGB §§ 436, 446, 459 Abs. 2
Auslegung einer Erschließungskostenklausel
Zugesicherte Eigenschaft - Grundstück - Kaufvertrag - Erschließungskosten
Kaufvertrag; Eigenschaftszusicherung; Erschließungskosten
BGB § 436, § 446, § 459 Abs. 2
BGB §§ 436, 446, 459
Zusicherung, Erschließungskosten
Nochmals: Erschließungskosten im Grundstückskaufvertrag (IBR 1994, 28)
MDR 1993, 1203
DNotZ 1994, 52
WM 1993, 2053
BB 1993, 1907
DB 1993, 2116
Dieser Anspruch ist auf Erfüllung gerichtet, unterliegt mithin nicht der für Sachmängel geltenden Verjährung, auf die sich die Beklagte berufen hat (vgl. Senatsurt. v. 2. Juli 1993, V ZR 157/92, WM 1993, 2053).
Damit war eine von der gesetzlichen Regelung der §§ 446, 436, 103 BGB abweichende Bestimmung, nach der vom Verkäufer auch die nach der Übergabe des Grundstücks fällig werdenden Erschließungskosten zu tragen sind, getroffen (BGH, V ZR 157/92, vom 02.07.1993 - zitiert in juris).
Übernimmt der Verkäufer die Erschließungs- und Anschlusskosten, geht es dabei vom objektiven Empfängerhorizont her um die erstmaligen Maßnahmen (BGH, V ZR 157/92, vom 02.07.1993 - zitiert in juris).
Der Fehler kann auch in körperlichen Eigenschaften oder in solchen tatsächlichen rechtlichen sozialen und wirtschaftlichen Beziehungen zur Umwelt liegen, die nach der Verkehrsauffassung Wert und Brauchbarkeit der Kaufsache unmittelbar beeinflussen (allgemeine Meinung, vgl. BGH NJW 1991, 2556; NJW 1993, 2796 m. w. N.;… Palandt/Putzo, BGB, 61. Aufl., § 459 Rn. 8).
Die Versicherung, wie sie hier (nur) abgegeben wurde, daß ergangene Bescheide bezahlt seien, stellt nach der neuesten Rechtsprechung des Senats (Urt. v. 2. Juli 1993, V ZR 157/92 zum Abdruck in BGHR vorgesehen) keine Eigenschaftszusicherung im Sinne des § 459 Abs. 2 BGB dar (…vgl. dazu auch BGH, Urt. v. 28. März 1990, VIII ZR 169/89, NJW 1990, 1659 und Nachw. 1660).
Der Fehler kann in körperlichen Eigenschaften oder in solchen tatsächlichen, rechtlichen sozialen und wirtschaftlichen Beziehungen zur Umwelt liegen, die nach der Verkehrsauffassung Wert und Brauchbarkeit der Kaufsache unmittelbar beeinflussen (allg. M. vgl. BGH, NJW 1991, 2556; NJW 1993, 2796 m.w.N.;… Palandt-Putzo, BGB, 61. Aufl., § 459 Rn. 8).
OLG Düsseldorf, 19.11.2001 - 9 U 48/01
Vertragliche Übernahme der Erschließungskosten beim Grundstückskauf führt zu …
Die Vertragsschließenden konnten deshalb eine von der gesetzlichen Regelung abweichend und ihren Interessen gerecht werdende Vereinbarung treffen (vgl. BGH NJW 1993, 2796, 2797; OLG Hamm, NJW-RR 1989, 335).
Ist im Vertrag geregelt, im Kaufpreis seien die Kosten für die Erschließung u.a. für Abwasser enthalten (vgl. Ziff. III.4.Satz 2 des Vertrages), hat der Verkäufer auch die nach der Übergabe des Grundstücks fällig werdenden Erschließungskosten zu tragen (BGH, Urteil vom 2. Juli 1993, V ZR 157/92 = NJW 1993, 2796-2797; OLG Hamm, Urteil vom 5. Mai 1988, 22 U 297/87 = NJW-RR 1989, 335-336).
Heranziehung zu Anschlussbeiträgen (Schmutz- und Niederschlagswasser); …
Die vom Kläger weiter zitierten Entscheidungen (BGH, Urt. v. 02.07.1993 - V ZR 157/92 -, juris und OLG Hamm, Urt. v. 05.05.1988 - 22 U 297/87 -, juris) betreffen Grundstückskaufverträge, die ausdrückliche Vereinbarungen über die im Kaufpreis enthaltenen Erschließungskosten aufweisen.
OLG Celle, 16.07.2001 - 4 U 44/01
Gewährleistung bei Grundstückskauf: Abgrenzung zwischen einem …
Zwar hat der Einzelrichter unzutreffend einen Anspruch auf Schadensersatz wegen Nichterfüllung gemäß § 463 Satz 1 BGB wegen Fehlens einer zugesicherten Eigenschaft angenommen, da Erklärungen der vorliegenden Art wie in § 3 des Vertrages nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs keine Zusicherung einer Eigenschaft des Grundstücks darstellen, sondern eine von der gesetzlichen Regelung abweichende Bestimmung, wer im Innenverhältnis die Erschließungskosten zu tragen hat (vgl. BGH NJW 1993, 2796; NJW-RR 1994, 76 (77)).
OLG Naumburg, 18.01.2000 - 11 U 159/99
Haftet Geschäftsführer für nichtbezahlte Erschließungskosten?