Source: https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-dgt-v1929-15-18-06-2015-1422061
Timestamp: 2018-06-19 14:23:22
Document Index: 311669260

Matched Legal Cases: ['artículo 68', 'artículo 68', 'artículo 54', 'artículo 68', 'artículo 57', 'artículo 68', 'artículo 57']

Resolución Vinculante de DGT, V1929-15, 18-06-2015 | Iberley
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V1929-15 de 18 de Junio de 2015
En relación con las cantidades satisfechas por dicha obra de instalación del ascensor, si cabe aplicar, en la declaración de la renta 2014, la deducción por inversión en vivienda habitual o si es posible presentar una solicitud de rectificación de la autoliquidación del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas por el período impositivo 2013, para incorporar la deducción por inversión en vivienda habitual.
El consultante forma parte de una comunidad de vecinos en la cual se han realizado obras de instalación de un ascensor durante los años 2013 y 2014, quedando el ascensor totalmente operativo en abril de 2014. Todas las facturas fueron emitidas a lo largo del año 2013. Con el fin de realizar dichas obras, se estuvo pagando una cuota mensual desde el año 2012.
De lo anteriormente dispuesto se desprende que a partir de 1 de enero de 2013 se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual para todos los contribuyentes si bien, se introduce un régimen transitorio para aquellos contribuyentes que hubieran satisfecho cantidades por la rehabilitación de su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013 o cantidades para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad con anterioridad a 1 de enero de 2013, que podrán seguir aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual.
Ahora bien, al respecto debe tenerse en cuenta que para acceder al citado régimen transitorio será necesario, además, que las citadas obras de rehabilitación o de adecuación estén terminadas antes de 1 de enero de 2017.
El artículo 68.1.1º de la LIRPF, en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2012, establece la configuración general de la deducción determinando que, con arreglo a determinados requisitos y circunstancias, los contribuyentes podrán aplicar una deducción por inversión en su vivienda habitual. Dicha deducción se aplicará sobre "las cantidades satisfechas en el período de que se trate por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual" de los mismos. Asimismo, dispone la formación de la base de deducción en los siguientes términos:
El concepto de vivienda habitual se recoge en el artículo 68.1.3º de la LIRPF, en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2012, y, en su desarrollo, en el artículo 54 del RIRPF (también, en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2012), que considera como tal, con carácter general, "la edificación que constituya su residencia durante un plazo continuado de, al menos, tres años".
Por su parte, el artículo 68.1.4º de la LIRPF, en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2012, regula los requisitos para aplicar la deducción por obras de adecuación de la vivienda habitual por razón de discapacidad, estableciendo dicho artículo lo siguiente:
"4.º También podrán aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual los contribuyentes que efectúen obras e instalaciones de adecuación en la misma, incluidos los elementos comunes del edificio y los que sirvan de paso necesario entre la finca y la vía pública, con las siguientes especialidades:
g) Tratándose de obras de modificación de los elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana y la vía pública, así como las necesarias para la aplicación de dispositivos electrónicos que sirvan para superar barreras de comunicación sensorial o de promoción de su seguridad, podrán aplicar esta deducción además del contribuyente a que se refiere la letra b) anterior, los contribuyentes que sean copropietarios del inmueble en el que se encuentre la vivienda."
El artículo 57 del RIRPF, en su redacción en vigor el 31 de diciembre de 2012, desarrolla los requisitos legalmente establecidos, disponiendo:
"1. A efectos de la deducción prevista en el artículo 68.1.4.º de la Ley del Impuesto, se entiende por obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad aquéllas que impliquen una reforma del interior de la misma, así como las de modificación de los elementos comunes del edificio que sirvan de paso necesario entre la finca urbana y la vía pública, tales como escaleras, ascensores, pasillos, portales o cualquier otro elemento arquitectónico, o las necesarias para la aplicación de dispositivos electrónicos que sirvan para superar barreras de comunicación sensorial o de promoción de su seguridad.
2. La acreditación de la necesidad de las obras e instalaciones para la accesibilidad y comunicación sensorial que facilite el desenvolvimiento digno y adecuado de la persona con discapacidad, se efectuará ante la Administración tributaria mediante certificado o resolución expedido por el Instituto de Migraciones y Servicios Sociales o el órgano competente de las Comunidades Autónomas en materia de valoración de minusvalías, basándose en el dictamen emitido por los Equipos de Valoración y Orientación dependientes de la misma."
Por tanto, las obras e instalaciones que se realicen deberán encuadrarse y acreditarse conforme a lo dispuesto en el artículo 57 del RIRPF.
Además, en el presente caso, debe tenerse en cuenta que las derramas que el consultante, en su condición de miembro de la comunidad de propietarios, haya podido efectuar para la realización de las obras, ingresando su importe en una cuenta a nombre de la comunidad de propietarios, no pueden ser objeto de deducción en tanto no sean destinadas a satisfacer el pago de las obras que tengan la consideración de rehabilitación o de obra de adecuación de la vivienda habitual de las personas con discapacidad, con independencia del momento en que se efectuaron aquéllas.
En consecuencia, de acuerdo con lo expuesto, para que el consultante pueda aplicar el citado régimen transitorio de la deducción, con motivo de las referidas obras, es requisito necesario que haya satisfecho cantidades con anterioridad a 1 de enero de 2013 por obras de rehabilitación de la vivienda habitual o para la realización de obras e instalaciones de adecuación de la vivienda habitual, circunstancia que, según la información aportada, no concurre en el supuesto consultado, dado que las cantidades satisfechas durante el año 2012 responderían a derramas ingresadas en la cuenta de la comunidad.
Por tanto, el consultante no podrá aplicar la deducción por las cantidades que haya satisfecho por la citada obra de instalación del ascensor.
Resolución Vinculante de DGT, V2269-14, 04-09-2014
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 04/09/2014 Núm. Resolución: V2269-14
Resolución Vinculante de DGT, V2376-14, 10-09-2014
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 10/09/2014 Núm. Resolución: V2376-14
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 22/06/2011 Núm. Resolución: V1620-11