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Timestamp: 2019-12-09 08:23:48
Document Index: 108853988

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 4', '§ 13', '§ 2', '§ 4', '§ 13', '§ 3', '§ 2', '§ 4', '§ 3']

Bebauungsplan Nr. H9 "Nördlich des Tulpenweges" - Öffentlichkeitsbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch
Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. H 9 im Stadtteil Hirblingen mit der Bezeichnung "Nördlich des Tulpenweges" für ein allgemeines Wohngebiet (WA) im Sinne des § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO)
Teiländerung des rechtsgültigen Bebauungsplanes Nr. H 4 a "Zwischen Nelkenstraße und Burghofweg"
Der Stadtrat Gersthofen hat am 27.03.2019 beschlossen für den Bereich nördlich des Tulpenweges, östlich der Wertinger Straße und westlich des Margeritenweges den Bebauungsplan Nr. H 9 "Nördlich des Tulpenweges" für ein allgemeines Wohngebiet im Sinne des § 4 Baunutzungs-verordnung (BauNVO) im Stadtteil Hirblingen als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 Baugesetzbuch (BauGB) aufzustellen und den rechtsverbindlichen Bebauungsplan Nr. H 4a "Zwischen Nelkenstraße und Burghofweg" teilweise zu überlagern.
Auf den Lageplan mit den Grenzen des Geltungsbereichs des Bebauungsplanes Nr. H 9 "Nördlich des Tulpenweges" wird Bezug genommen.
Planungsziel ist die Ausweisung eines allgemeinen Wohngebietes (WA) im Sinne des § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) mit der Errichtung von Einzel- und Doppelhäusern. Das Verfahren soll als Bebauungsplan der Innenentwicklung nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) ohne Umweltprüfung durchgeführt werden.
Nach Erörterung des Planungskonzeptes mit der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB, Abstimmung der Bauleitplanung mit den Nachbargemeinden nach § 2 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange, deren Aufgabenbereich durch die Planung berührt wird (§ 4 Abs. 1 BauGB), hat der Stadtrat in seiner Sitzung am 23.10.2019 den überarbeiteten Planungsentwurf gebilligt.
Der Planungsentwurf wird nunmehr mit Textteil, Begründung und den bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom
Montag, 18. November 2019 bis einschließlich Freitag, 20. Dezember 2019
nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.
- Stellungnahme des Landratsamtes Augsburg vom 14.06.2019 zum Thema Immissionsschutz, Naturschutz, technischen Immissionsschutz, der Unteren Naturschutzbehörde, des abwehrenden Brandschutzes und des Abfallwirtschaftsbetriebes
- Stellungnahme des Wasserwirtschaftsamtes Donauwörth vom 26.06.2019 zum Thema Wasserversorgung, Löschwasserversorgung, Trinkwasserschutzgebiete, Grundwasser, Altlasten und vorsorgender Brandschutz, Einsatz von erdgekoppelten
Wärmepumpen-Systemen, Abwasserbeseitigung sowie Oberflächenwasser und wild abfließende Wasser
- Stellungnahme Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Augsburg vom 05.06.2019 zum Thema forstfachliche und landwirtschaftliche Belange (keine Einwendungen)
- Stellungnahme Tiefbau Stadt Gersthofen vom 23.05.2019 zum Thema Regenwasserkanal
Während dieser Zeit können Stellungnahmen zur Planung abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können beim Beschluss über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.
Lageplan für den Bebauungsplan Nr. H 9 "Nördlich des Tulpenweges"
Gersthofen, 30.10.2019
20191023 BP-H9-Noerdlich-des-Tulpenweges_ Planzeichnung.pdf