Source: http://docplayer.fi/433732-Kiinteisto-oy-h-seitsikko-y-tunnus-1o863424-omistusosuudet-keski-pohjanmaan-erikoisssairaanhojto-ja-peruspalvelukuntayhtyma-100-tilinpaatos-2009.html
Timestamp: 2018-01-20 15:08:51+00:00
Document Index: 7636420

Matched Legal Cases: ['KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ']

KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO. Y-tunnus 1O Omistusosuudet: Keski-Pohjanmaan erikoisssairaanhojto- ja peruspalvelukuntayhtyma 100 % TILINPAATOS PDF
KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO. Y-tunnus 1O Omistusosuudet: Keski-Pohjanmaan erikoisssairaanhojto- ja peruspalvelukuntayhtyma 100 % TILINPAATOS 2009
Download "KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO. Y-tunnus 1O863424. Omistusosuudet: Keski-Pohjanmaan erikoisssairaanhojto- ja peruspalvelukuntayhtyma 100 % TILINPAATOS 2009"
1 KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO Y-tunnus Omistusosuudet: 1O Keski-Pohjanmaan erikoisssairaanhojto- ja peruspalvelukuntayhtyma 100 % TILINPAATOS 2009
2 SISALLYSLuETrEL0 Toimintakertomus 1 Tuloslaskelma 2 Tase 3 Rahoituslaskelma 4 Liitetiedot 5 TiIinpatOksen allekirjoitus 6 TiIinpäatosmerkint 6 Kytetyt kirjanpitokirjat 7 Kytetyt tositelajit 7
3 Kiinteistö Oy H-seitsikon omi staa Keski-Pohjanmaan erikoissairaanhoi Pohjanmaan keskussairaalari asuntoalueen kiinteistöjä ja myohemmin omistamaan ja rakennuttamaan muita sairaalan tarvitsemia rakennuksia. to- ja peruspalvelukuntayhtyma. Yhtiö on aloittanut toiminnan Yhtiö on alun penn perustettu omistarnaan ja hoitamaan Keski Oi.OL TOIMINTAKERTOMUS Ilallinto - Yhtiökokoukset - Yhtiön osakekirjat - Osakkeet - Perustiedot - KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO halhituksen varsinaiset jäsenet: Suvi Huhtala Mats Brandt Toni Rukkila Marjatta Petijävuori puheenjohtaja varsinainen yhtiokokous ja Yhtiön alkuperaiset osakekirjat 7kpl jaettuna osakkeisiin no:t on luovut tettu Keski-Pohjanmaan erikoissairaanhoito- ja peruspalvelukuntayhtymalle. koko osakekannan omistaa Keski-Pohjanmaan erikoissairaan hoito- ja peruspalvelukuntayhtyma. Osakkeita on yhteensa 500 kpl ni -osakepaaoma ,82e. mehhisarvoltaan e/ kpl yhtion - huoneistoala - huoneistoala -huoneistoja 48 kpl - valmistumisvuodet - kerrostaloja kpl (as.) 2175 m2 (kehva) 1 480m2 -huoneistoala (logist.) 3780m2 on vielä solmimatta. - vuokrataso - vuonna asunoissa vuonna 2009 oh 6,19-6,3 5euroa / m2 / kk -uusimman v.2010 alussa kayttöonotettavan Logistiikkakeskuksen vuokrasopimu 2010 jatketaan samalla vuokratasolla. - kiinteistökohteita: 8 kpl y-tunnus
4 - tilintarkastaj Eija 1-leikkilä Anneli Virkkala Seija Tapio at: Seija Bexar tilintarkastajana Asko Vanhatupa JHTT Oy Audiator Yhtiötarkastus Ab, pailvastuullisena 1.2. Palvelupisteet - Ostopalvelut - Henkilökunta - lut hoidetaan omistaj akuntayhtyman hallinnon osoitteesta Mariankatu Kiinteistö Oy H-seitsikon isännöinti-, taloushallinto- ja vuokrauspalve - huoltopalvelut onjarjestänyt omistajakuntayhtymän tekninen huolto, - jätehuoltopalvelut talousjäte, - loka-ajo, - Lassila & Tikanoja Oyj Erkki Reinikka Oy : - jätehuolto on hoidettu konsemin kanssa yhdessa. siivouspalvelut ISS Palvelut Oy Johanna Ojanpera vuokraus Riitta Rakkolainen vuokraus Aino Eskola laskutus Jukka Kamula valvoja Pirkko Kivelä vuokraus, palkat Seija Luhtio kirjanpito Toni Rukkila valvoja Kimmo Pulkkinen valvoja Eero Korpi valvoja - toimistohenkiiökunta(sivutoiminen): toimitusjohtaja Jukka Mäkelä Sari Aho Seija Tapio Mats Brandt, varapuheenjohtaja Anneli Virkkala Toni Rukkila Eija Heikkilä varsinaiset varalle Hannu Pikkarainen, puheenjohtaja Seija Luhtio Haflitukseen alkaen valittiin vieri - varatilintarkastajat: Oy Audiator Ab/ Sirkka Vainio ja Jan Kangas Seija Luhtio - hal lituksen henkilökohtaiset varaj äsenet:
5 tokorjaukset ja satunnaiset rikkoutumiset: - suurimmat 1,46 euroa / m2 1,60 euroa / m Vuosikorjaukset toimistosihteeri. Kirjanpidon on hoitanut kuntayhtyman taloustoimisto. korjauskohteet olivat huoneistojen asumisaikaiset - ja muut ken. - Kokkolan kaupunginvaltuusto on hyvaksynyt hankkeen. jonka toteutu edellyttaneet hankkeen lainoihle vuokralaiseksi tulevan Kokkolan kau pungin takausta. Em. syystä neuvottelut hankkeen toteuttajasta ovat kes essa Kokkolaan sairaalan laheisyyteen on tarkoitus rakentaa paihdehuol ion palvelukeskus. Perusturvalautakunta esittää, että Kiinteistö Oy H seitsikko toimisi hankkeen rakennuttajana. Yhtiö ja kuntayhtyma ovat Uudisrakentaminen - Kiinteistoyhtiö H-seitsikko toteutti omistajakuntayhtymalle vuokratta ton toirnistosihteeri. Hankkeen vaivontaa tekivät sivutoimisesti kuntayh tymän teknisen huollon tyontekijat. Laajennusvaiheen loppukustannukia van materiaalisten palvelujen kiinteiston, ns.logistiikkakeskuksen raken seivitys oh vielä tekemättä, Kustannukset ovat vuoden 2009 tiiinpiatok sessä viela keskeneräisissä hankinnoissa. ei ollut vielä kertomushetkellä laskettu. Hankkeen taloudellinen loppu jennusvaiheen päaurakoitsijana toimi Rakennusliike A. Salonen Oy ja nuttamisen. Kohde sijaitsee sairaalan F- ja G-siipiin kytkettyna laajen nussiipena.rakennus on valmistumassa vuoden 2010 alussa nun, että vuokralainen otti rakennuksen vaiheittain kayttoon v.2010 alusta. Laa rakennuttajatehtävät on hoitanut yhtion toimitusjohtaja ja taloustoimis Logistiikkakeskuksen rakennushanke Vahinkokorjaukset - ei ollut H3:n pientä viemärivuotoa lukuunottamatta palo- tai vuotovahinkoja vuonna Asuntokohteissa Maria-Katariinan talon ulkopuolisen viemäröinnin kuvaus ja korjaus. -Peruskorjaamattoman H3-rakennuksen viemärivuodon korjaus - isoimmat vuosikorjaukset vuonna 2009: Yhtiön vuokrauspalvelun hoitaa kuntayhtyman hankintatoimiston 1.3.
6 Peruskorjaushankkeet Kulutusseuranta - kohdekohtaiset den selvittämiseksi on tilattu tutkimukset ja korjaussuositukset Suomen Vuodelle 2010 yhtiollä ei ole asuinkiinteistöihin kohdistuvia peruskorja ushankkeita. Maria Katariinan talossa on koettu sisailmaongelmia, joi Sisäilman Mittauspalvelulta. Tutkimuksen tuloksena saatetaan joutua pi kaisiin investointeihin lähinnä vanhan I-17-rakeimuksen ilmastoinnin pa rantamiseksi. kulutustiedot tämän toirnintakertomuksen Iiitteenä tubs ci edellyta toimenpiteitä. Tilikauden tubs - hallitus esittaa että yhtiokokous vahvistaa tilikauden tuloksen. Oe,joka tymän kävtäniön mukaisesti. - yhtion vakuutusmeklarina toimii AON Finland Oy:n omistajakuntayh set Ef Vahinkovakuutusyhtio Oy Vakuutukset - kiinteistokohteiden ornaisuusvakuutukset, sekä yhtion vastuuvakuutuk e. ten lainojen kokonaismäärä oh e ja lyhytaikaisten velukuntayhtymalta, Nordealta ja KuntarahoitusOyj :ltä. Nordean ja Kun - Yhtiöllä on lainaa Keski-Pohjanmaan erikoissairaanhoito- ja peruspal tarahoitus Oyj :n lainoille on omistajakuntayhtyman takaus. Pitkäaikais Lainat -muita taloutta kuvaavia vertailutietoja on liitteenä olevissa tilinpaatos asiakirjoissa. - maksamattornia vuokria ci kirjattu luottotappioksi v. 2009: 5%:n vuokran nousu. Nousu johtui toiminnan vakiinnuttua edellisenä - Vuokraustason nousussa on laskettu pois vuoden aikana toteutettu vuonna tapahtuneiden kuntayhtyman tilaj arj estelyi den j älkeen. - vuokrausaste: 93 % 85 % Tunnuslukuja Vuokrakertyma asuinrakennuksissa 1.4.
7 KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO 2 TULOSLASKELMA LIIKEVAIHTO Vuokrat Vuokrat MariaKatariina Kayttokorvaukset Liikevaihto yhteensi Henkilöstökulut Palkat ja palkkiot Henkilösivukulut Eläkekulut Henkill5stökulut yhteensli Poistot ja arvonalentumiset Poistot Poistot yhteensa Muut kulut Hallinto ja toimistopalvelut Siivous Llimmitys ja vesi Sihko Jätehuolto Vahinkovakuutukset Kiinteistovero Korjaukset Muut hoitokulut Luottotappiot Yhteensä LIIKEVOITTO Rahoitustuotot ja kulut Korkotuotot Korkokulut VOITTO ENNEN TILINPAATOSSIIRT( Tilinpäãtossiirrot Vapaaehtoisten varausten muutos v v Muutos % , , , , , , , , , ,74 211,09 378, , , , ,91 18,9 25,9 26, , ,94-1, , ,94 83, ,75-30, , ,11-16, , ,19 31, , ,33-55, , ,94-12, , ,25 111, , ,82 19, , ,90-8, , ,74 0,00 0, , ,03-1, , ,65 73, , ,78-8, , ,10 48, , ,32 68, , ,33 84, , ,33 84,8 TILIKAUDEN VOITTO 0,00 0,00
8 VAIHTUVAT VASTAAVAT Muut saamiset ,80 Sijoitukset ,84 PYSYVAT VASTAAVAT Aineettomat hyodykkeet Aineelliset hyodykkeet Rakennukset Keskeneräiset hankinnat , , , , , ,84 KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO Vastaavaa Tase 2009 Tase 2008 VASTATTAVAA YHTEENSA 16021, , , , , , , , , , , , ,00 Osakepaaoma Vararahasto POISTOERO JA VAPAAEHTOISET VARAIJKSET Vapaaehtoiset varaukset ,57 Lyhytaikainen Ostovelat Muut velat ,09 Sidottu OMA PAAOMA 0,59 Vapaa VIERAS PAAOMA Pitkäaikainen Lainat rahoituslaitoksilta Lainat rahoituslaitoksilta Siirtovelat ,00 Edellisen tilikauden voitto 0, , , , , , ,82 Vastattavaa VASTAAVAA YHTEENSA , , ,15 Rahat ja pankkisaamiset , , ,05 Muut saam iset , ,86 tiinp2oo9-h7.xis 3
9 4 KIINTEISTO OY H-SEITSIKKO RAHOITUSLASKELMA Liiketoimiiman rahavirta Myynnista saadut maksut Korkotuotot Maksut Iiiketoiminnankuluista Maksetut korot Liiketoiminnan rahavirta , , , , , , , , , ,27 Investointien rahavirta Investoinnit , ,26 Rahoituksen rahavirta Pitkäaikaisten lainojen takaisinmaksut Pitkaaikaisten Jainojen lisaykset Lyhytaikaisten saamisten muutos Korottomien velkojen muutos , , , , , , , , , , , ,69 Rahavarat tilikauden alussa Rahavarat tilikauden lopussa , , , , , ,69
10 TASEEN LIITETIEDOT v v Käyttöomaisuus on merkitty taseeseen hankintahintaan vähennettyna poistoilla. Kehitysvamahuollon palvelukeskus Keskeneräiset rakennukset El poistoja Poistoaika Asuinrakermukset Suunnitelman mukaiset poistot 4% poisto menojiiannpoksestii TILINPAATOKSEN LAATIMISTA KOSKEVAT LIITETIEDOT Poistoperusteet Kiiyttoomaisuuden arvostus TULOSLASKELMAA KOSKEVAT LIITETIEDOT pitkaaikaiset lainat , ,00 Yli viiden vuoden jälkeen erääntyvät Keski-Pohjanrnaan esh-ja pp.ky Kuntarahoitus yvk 13052/08 Kuntarahoitus yvk Pitkäaikainen yhtensa , ,00 Nordea Lainat rahoitus- ja vakuutuslaitoksilta Pitkäaikainen VIERAS PAAOMA Sidottu oma paaoma Oma paäoma yhteensa Tilikauden ylijaltma Edellisen tilikauden ylijaama Osakepäaoma Vararahasto OMA PAAOMA Kokkolan energia kaukolampoliittyma Muut saamiset Keskeneriiset hankinnat Rakennukset Kokkolan energia kaukoliimpoliittyma Kehva palvelukeskus 1.1. Suunnitelman muk poisto 30 v / 12 kk poisto Laajennus, logistiikkakeskus Poistot 4% Lisaykset Rakennukset , , , , , ,00 0, , , , , , , , ,36 0,00 0, , ,82 0,59 0, , ,95 Yhteensä Rahoitusomaisuus yhteensa , , , ,05 *Vuoden 2008 taseessa kohdassa osakkeetja osuudet Rahat ja pankkisaamiset ,47 I ,19 Saamiset Keski-Pohjanmaan esh- ja pp.ky:itä AIv-saamiset Saamiset muilta Saam iset RAHOITUSOMAISUUS , ,86 343,64 453, , , ,80 * 13872, , , , , , , , , , ,78 0,00 0,00 Rakennukset PYSYVAT VASTAAVAT Asuinrakennukset , ,46 Kiinteistö Oy H-seitsikko 5
11 Kuntarahoitus yvk 13052/08 Lyhytaikainen yhteensi Asuintalovaraus 2006 Asuintalovaraus 2007 Nordea Keski-Pohjanmaan esh- ja pp.ky Asuintalovaraus 2005 Vapaaehtoiset varaukset VARAUKSET Lainat rahoitus- ja vakuutuslaitoksilta Kuntarahoitus yvk , , , , , , , , , , ,00 0, , , ,00 6 Asko Vanhatupa, JHTT Seija Bexar, tilintarkastaja Kokkola Suoritetusta tilintarkastuksesta on tänäär annettu tilintarkastuskertomus. Tilinpäatosmerkinta: Sari Aho Mats Brandt Hallitus Eija Heikkilä Seija Luhtio Kokkola TILINPAATOKSEN ALLEKIRJOITUS AVL 33 % mukainen Kehva palvelukeskuksen rakennuskustannuksista VASTUUUT Yhteensa vahennetty ALV, yht ,65, palautusvastuu saakka , , ,09 Asuintalovaraus 2008 Asuintalovaraus , ,33 Lyhtyaikainen
12 7 KAYTETYT K1RJANPITOKIRJAT Päiväkirja Pääkirja Tilinpaatoskirja KAYTOSSA OLE VAT TOSITELAJIT 1 Pankkitositteet 29 Ostolaskujen maksutositteet 40 WorkFlow ostolaskut 60 Myyntireskontralaskut 70 Suoritukset myyntilaskuihin