Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/BGH_17_01_2012_VIII_ZR_171_11_Bestehen_eines_tatsaechlichen_-d4760405.html
Timestamp: 2016-10-21 11:50:09
Document Index: 184278691

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 573', '§ 552', '§ 573']

BGH, 17.01.2012 - VIII ZR 171/11 - Bestehen eines tatsächlichen Eigennutzungswunsches im Rahmen der Beendigung eines Mietverhältnisses | Urteile auf anwalt24.de
BGH, 31.01.2012 - 3 StR 433/11 - Verwerfung einer Revision wegen Unbegründetheit…BGH, 17.01.2012 - VIII ZR 171/11 - Bestehen eines tatsächlichen Eigennutzungswun...BGH, 17.01.2012 - X ZR 59/11 - Verkehrssichere Bereitstellung von Bahnhöfen und ...BGH, 17.01.2012 - VI ZB 11/11 - Überprüfung der Erledigung der fristgebundenen S...BGH, 17.01.2012 - VIII ZB 95/11 - Wiedereinsetzung in den vorigen Stand gegen Ve...BGH, 17.01.2012 - VIII ZR 63/11 - Fristlose Kündigung wegen rückständiger Zahlun...BGH, 15.01.2012 - VI ZR 328/11 - Hinweisbeschluss des BGH zu einer eventuellen V...BGH, 13.01.2012 - V ZR 136/11 - Möglichkeit der Minderung des Anspruchs eines Ei...BGH, 13.01.2012 - V ZR 129/11 - Anfechtung des Beschlusses einer Eigentümerversa...BGH, 13.01.2012 - V ZR 183/10 - Möglichkeit des Stützens einer in zweiter Instan...BGH, 12.01.2012 - 1 StR 621/11 - Rüge einer fehlenden Erteilung des letzten Wort...BGH, 12.01.2012 - StB 19/11 - Zulässigkeit einer Beschwerde gegen Verfügungen de...BGH, 12.01.2012 - IX ZR 59/11 - Schuldnerische Zuordnung einer Zahlung aus Sicht...BGH, 12.01.2012 - 5 StR 511/11 - Aufhebung eines Beschlusses des Landgerichts Be...BGH, 12.01.2012 - 5 StR 530/11 - Verwerfung einer Revision als unbegründetBGH, 12.01.2012 - I ZR 214/10 - Erforderlichkeit des unmittelbaren Beginns mit d...BGH, 12.01.2012 - 5 StR 462/11 - Notwendigkeit der Glaubhaftmachung eines fehlen...BGH, 12.01.2012 - IX ZB 11/09 - Klärungsbedürftigkeit der Frage der Voraussetzun...BGH, 12.01.2012 - IX ZB 12/09 - Klärungsbedürftigkeit der Voraussetzungen für da...BGH, 12.01.2012 - IX ZB 308/11 - Notwendigkeit der Einlegung einer Rechtsbeschwe...BGH, 12.01.2012 - IX ZR 127/10 - Inkongruenz als Indizwirkung für den Benachteil...BGH, 12.01.2012 - IX ZB 157/11 - Vorliegen eines schwerwiegenden Verstoßes gegen...…BGH, 02.01.2012 - IX ZB 309/11 - Statthaftigkeit einer Rechtsbeschwerde durch au...
BGH, 17.01.2012 - VIII ZR 171/11 - Bestehen eines tatsächlichen Eigennutzungswunsches im Rahmen der Beendigung eines Mietverhältnisses
BundesgerichtshofBeschl. v. 17.01.2012, Az.: VIII ZR 171/11Gericht: BGHEntscheidungsform: BeschlussDatum: 17.01.2012Referenz: JurionRS 2012, 10754Aktenzeichen: VIII ZR 171/11 Verfahrensgang:vorgehend:AG Berlin-Charlottenburg - 28.09.2010 - AZ: 218 C 210/10LG Berlin - 03.05.2011 - AZ: 65 S 402/10Rechtsgrundlage:§ 573c Abs. 1 BGBFundstellen:WuM 2012, 152WuM 2012, 435Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat am 17. Januar 2012 durch den Vorsitzenden Richter Ball, den Richter Dr. Frellesen, die Richterin Dr. Milger sowie die Richter Dr. Achilles und Dr. Bünger beschlossen: Tenor:Der Senat beabsichtigt die Revision durch einstimmigen Beschluss gemäß § 552a ZPO zurückzuweisen. Gründe1 1. Ein Grund für die Zulassung der Revision besteht nicht. Die vom Berufungsgericht als Zulassungsgrund genannte Rechtsfrage ist nicht grundsätzlicher Natur, sondern lässt sich anhand der - vom Berufungsgericht auch zutreffend angewendeten - höchstrichterlichen Rechtsprechung ohne Weiteres beantworten. 2 2. Die Revision hat auch keine Aussicht auf Erfolg. Dem Kläger steht der geltend gemachte Räumungsanspruch zu, weil die Eigenbedarfskündigung des Klägers vom 3. Juni 2008 das Mietverhältnis mit den Beklagten beendet hat. 3 a) Entgegen der Auffassung der Revision steht der Zulässigkeit der Klage die Rechtskraft des Urteils des Amtsgerichts Charlottenburg vom 27. März 2008 und des Urteils des Landgerichts Berlin vom 2. Dezember 2008 nicht entgegen. In diesem Vorprozess war die auch dort erhobene Räumungsklage auf eine am 31. Mai 2007 unter Berufung auf Eigenbedarf erklärte Kündigung mit der Begründung abgewiesen worden, so dass im Zeitpunkt der Kündigung kein nachvollziehbarer und vom Kläger nachgewiesener Eigennutzungswunsch bestanden habe. 4 Mit der rechtskräftigen Abweisung der Räumungsklage im Vorprozess steht aber lediglich fest, dass dem Kläger im Zeitpunkt der letzten mündlichen Verhandlung jenes Rechtsstreits kein Räumungsanspruch zustand. An einer erneuten Klage, mit der geltend gemacht wird, das Mietverhältnis sei durch eine erneute Kündigung nunmehr beendet, ist der Kläger durch die rechtskräftige Entscheidung im Vorprozess nicht gehindert (vgl. nur BVerfG, NJW 2003, 3759 [BVerfG 30.09.2003 - 1 BvR 2388/02]). Entgegen der Auffassung der Revision ist dies hier nicht deshalb anders zu beurteilen, weil die Kündigung, auf die sich der Kläger im vorliegenden Prozess stützt, am 3. Juni 2008 und somit vor der letzten mündlichen Verhandlung (11. November 2008) des Vorprozesses erklärt wurde. Denn für diese ordentliche Kündigung galt mit Rücksicht auf das seit 1963 bestehende Mietverhältnis eine um sechs Monate verlängerte Kündigungsfrist (§ 573c Abs. 1 BGB), so dass das Mietverhältnis erst zum Ende des Monats Februar 2009 beendet wurde. 5 b) Entgegen der Auffassung der Revision hat das Berufungsgericht rechtsfehlerfei angenommen, dass der vom Kläger geltend gemachte Eigennutzungswunsch tatsächlich besteht, da er bereits in dem Haus wohnt und mit umfangreichen Bauarbeiten, die der Schaffung einer großen Wohnung für seine Familie dienen, begonnen hat. 6 3. Es besteht Gelegenheit zur Stellungnahme binnen drei Wochen ab Zustellung dieses Beschlusses. Ball Dr. Frellesen Dr. Milger Dr. Achilles Dr. Bünger Das Revisionsverfahren ist durch Revisionsrücknahme erledigt worden. Hinweis: Das Dokument wurde redaktionell aufgearbeitet und unterliegt in dieser Form einem besonderen urheberrechtlichen Schutz. Eine Nutzung über die Vertragsbedingungen der Nutzungsvereinbarung hinaus - insbesondere eine gewerbliche Weiterverarbeitung außerhalb der Grenzen der Vertragsbedingungen - ist nicht gestattet.
21.10.2016 - 55 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Holger Hesterberg aus WolfratshausenErstes Verfahren zur Mietpreisbremse am AG München - Räumungsklage des Vermieters abgewiesen.Das Amtsgericht München (Urt. v. 02.08.2016, AZ: 422 C 6013/16) hat in einem ersten Urteil der Mieterin Recht gegeben. Sie hatte eine überhöhte Miete gerügt. mehr