Source: http://bip.gminaosiek.pl/?bip_id=1531&cid=82
Timestamp: 2018-12-14 11:57:00+00:00
Document Index: 45623660

Matched Legal Cases: ['art. 10', 'art. 79', 'art. 7', 'art. 67', 'art. 88', 'art. 7']

﻿	GBK.6730.20.2017 Informacja o możliwości wypowiedzenia się co do zebranych dowodów, materiałów oraz zgłoszonych żądań przy decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji na działce Osiek dz. 384/2, 384/1, gmina Osiek - BIP w JST - Urząd Gminy w Osieku
Strona główna > PRAWO LOKALNE > Obwieszczenia i Zawiadomienia > GBK.6730.20.2017 Informacja o możliwości wypowiedzenia się co do...
Osiek, dnia 14-05-2018 r.
Informacja o możliwości wypowiedzenia się co do zebranych dowodów, materiałów oraz zgłoszonych żądań przy decyzji o warunkach zabudowy dla inwestycji: Budowa budynku handlowo-usługowego wraz z towarzyszącą infrastrukturą, w tym miejsca parkingowe oraz billboard reklamowy na działce Osiek dz. 384/2, 384/1, gmina Osiek, na wniosek Dino Polska S.A., ul. Ostrowska 122, 63-700 Krotoszyn.
Na podstawie art. 10 § 1 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (t.j. Dz.U. z 2017 r. poz. 1257), Wójt Gminy Osiek informuje o możliwości wypowiedzenia się przez stronę na temat zebranych w sprawie dowodów, materiałów oraz zgłoszonych żądań. Wgląd do akt sprawy możliwy jest w urzędzie gminy w terminie 7 dni od daty otrzymania niniejszego zawiadomienia w siedzibie Urzędu Gminy Osiek pokój nr 3 w godz. 800 do 1500 Ponadto, na podstawie art. 79a Kodeksu postępowania administracyjnego, organ informuje wnioskodawcę o tym, że w ocenie organu:
„4) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne”, stosownie do przepisów art. 7 ust. 2 ustawy z dnia 3 lutego 1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r. poz. 1161) – dalej w skrócie
: u.o.g.r.l., „albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc na podstawie art. 67 ustawy, o której mowa w art. 88 ust. 1 ustawy”.
Działki objęte wnioskiem mają łączną powierzchnię 0,6400 ha i składają się z gruntu ornego o powierzchni 0,5510 ha oznaczonego w ewidencji gruntów Starostwa Powiatowego w Brodnicy symbolem RIIIa i z gruntu rolnego zabudowanego o powierzchni 0,0890 ha oznaczonego symbolem Br-RIIIa. Inwestor ograniczył obszar inwestycji do terenu oznaczonego symbolami literowymi A-B-C-D-E, którego linie rozgraniczające zostały określone na załączniku graficznym do wniosku. Teren ten leży we wschodniej części działek objętych wnioskiem, ma orientacyjną powierzchnię wynoszącą ok. 0,294 ha i składa się z gruntu ornego RIIIa o powierzchni ok. 0,215 ha oraz z gruntu rolnego zabudowanego Br-RIIIa o powierzchni 0,0790 ha.
Grunty rolne klasy III na podstawie u.o.g.r.l. objęte są ochroną przed przeznaczaniem na cele nierolnicze i wymagają z tego powodu uzyskania stosownej zgody. Zgodę na wyłączenie gruntu klasy III z produkcji rolniczej można uzyskać jedynie w oparciu o procedurę uchwalania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, nie zaś w przypadku wydania decyzji o warunkach zabudowy. Teren, na którym ma być zlokalizowana inwestycja nie był także objęty zgodą na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nie rolnicze w nieobowiązującym już Miejscowym Planie Ogólnym Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Osiek. Zgoda taka nie jest wymagana, jeżeli dla planowej inwestycji są spełnione łącznie warunki określone w art. 7 pkt. 2a u.o.g.r.l. Jednym z tych warunków jest konieczność położenia gruntów rolnych leżących w obszarze zwartej zabudowy w odległości nie większej niż 50 m od drogi publicznej w rozumieniu przepisów ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (tekst jedn. Dz. U. z 2017 r. poz. 2222 z późn. zm.). Ponieważ część terenu objętego inwestycją leży w odległości większej niż 50 m od publicznej drogi wojewódzkiej nr 560, która graniczy z tym terenem od strony wschodniej, to warunki o których mowa w u.o.g.r.l. nie są spełnione, a wydanie decyzji o warunkach zabudowy prowadziłaby do złamania w/w przepisu. W związku z powyższym wzywa się wnioskodawcę o wykazanie przesłanek (warunków), które wpłynęłyby na zmianę oceny w terminie 7 dni od otrzymania informacji. Brak powyższego może spowodować odmowę ustalenia warunków zabudowy.
na stronie www.bip.gminaosiek.pl – w biuletynie informacji publicznej Urzędu Gminy Osiek oraz na tablicy ogłoszeń w Urzędzie Gminy Osiek
GBK.6730.20.2017 informacja (462kB)
Wytworzył: Tomasz Maćko	(14 maja 2018)
Opublikował: Tomasz Maćko (14 maja 2018, 13:02:04)
Ostatnia zmiana: Tomasz Maćko (14 maja 2018, 13:11:36)
Ostatnia aktualizacja BIP: 13.12.2018 13:16