Source: https://www.epodatnik.pl/interpretacje-podatkowe/wykaz.php?id=461717-2019-01-07-dyrektor-krajowej-informacji-skarbowej-0115-kdit2-1-4011-406-2018-2-ms
Timestamp: 2019-01-24 06:09:27+00:00
Document Index: 102816588

Matched Legal Cases: ['art. 13', 'art. 14', 'SA/Bd ', 'art. 9', 'art. 21', 'art. 31', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 10']

2019.01.07 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-1.4011.406.2018.2.MS
Home - Interpretacje podatkowe - 2019.01.07 - Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej - 0115-KDIT2-1.4011.406.2018.2.MS
0115-KDIT2-1.4011.406.2018.2.MS
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2018 r., poz. 800 z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2018 r. (data wpływu 5 listopada 2018 r.) o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego, uzupełnionego pismem w dniu 14 grudnia 2018 r. (data wpływu 18 grudnia 2018 r.), dotyczącym podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości – jest nieprawidłowe.
W dniu 5 listopada 2018 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości. Wniosek uzupełniono pismem w dniu 14 grudnia 2018 r. (data wpływu 18 grudnia 2018 r.).
Wnioskodawczyni i jej małżonek nabyli lokal mieszkalny we wspólności majątkowej w dniu 29 września 2003 r. finansując go kredytem.
W dniu 15 listopada 2010 r. małżonkowie dokonali rozdzielności majątkowej, a w konsekwencji w dniu 2 stycznia 2014 r. podziału majątku. Skutkiem tych działań żona spłaciła męża z ½ części opisywanego wcześniej lokalu mieszkalnego. Zdarzeniu temu towarzyszyły koszty notarialne, hipoteczne (m.in. przejęcie części długu męża w banku) które ponosiła żona. Małżonkowie do chwili obecnej pozostają w związku małżeńskim z tą różnicą, że posiadają rozdzielność majątkową.
W związku z nabyciem ½ części lokalu mieszkalnego wskutek podziału majątku Wnioskodawczyni została właścicielem całości (½ nabyta 29 września 2003 r. i ½ nabyta 2 stycznia 2014 r.).
Posiadając w pełni tytuł prawny do lokalu w dniu 7 marca 2016 r. Wnioskodawczyni zdecydowała się na sprzedaż lokalu mieszkalnego. Pieniądze ze sprzedaży w części wykorzystała na zakup innego lokalu mieszkalnego (domu).
Czy w związku ze sprzedażą nieruchomości przed upływem 5 lat licząc od dnia nabycia ½ części nieruchomości uzyskanej wskutek podziału majątku wystąpi obowiązek rozliczenia podatkowego wskazanego udziału przez Wnioskodawczynię?
Zdaniem Wnioskodawczyni, zobowiązana jest ona do rozliczenia podatku z wartości nabytego udziału ½ części lokalu mieszkalnego, ponieważ dokonała sprzedaży przed upływem 5 lat, licząc od dnia nabycia ułamkowej części (podział majątku z dnia 2 stycznia 2014 r.). Uzasadniając swoje stanowisko kierowała się wydanym orzeczeniem sądu z dnia 3 marca 2015 r., wyrok WSA w Bydgoszczy o sygn. akt I SA/Bd 1349/14 i obowiązującymi przepisami.
Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r., poz. 361, z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji zaniechano poboru podatku.
Z opisu stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawczyni nabyła do wspólności majątkowej wraz z mężem lokal mieszkalny w dniu 29 września 2003 r. Następnie małżonkowie dokonali rozdzielności majątkowej, a w dniu 2 stycznia 2014 r. podzielili majątek. W wyniku podziału majątku Wnioskodawczyni nabyła pozostały udział ½ w przedmiotowej nieruchomości. Ostatecznie lokal mieszkalny został sprzedany przez Wnioskodawczynię w dniu 7 marca 2016 r. Okoliczności sprawy wskazują, że sprzedaż ta nie nastąpiła w wykonywaniu działalności gospodarczej.
W uzasadnieniu uchwały Naczelny Sąd Administracyjny stwierdził, że w przypadku nabycia nieruchomości przez małżonków pozostających w majątkowej wspólności małżeńskiej przewidzianej w art. 31 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy nie ma możliwości określenia tego, w jakich częściach nastąpiło nabycie nieruchomości, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy podatku dochodowym od osób fizycznych. Nie jest możliwe nabycie nieruchomości w określonym udziale przez małżonków pozostających we wspólności majątkowej małżeńskiej i działających jednocześnie, co wynika z istoty wspólności małżeńskiej. Wspólność małżeńska (łączna) to wspólność bezudziałowa, a w czasie jej trwania małżonkowie nie mogą rozporządzać swoimi prawami do majątku wspólnego jako całości. Nie mogą także rozporządzać udziałem w jakimkolwiek przedmiocie należącym do tego majątku. Zdaniem Naczelnego Sądu Administracyjnego skoro, z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które małżonkowie posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie, to nie można też przyjąć, że pięcioletni termin biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku. Dla oceny skutków podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości kluczowy jest moment poniesienia wydatku na nabycie tego składnika do majątku wspólnego i to, że tego wydatku – w momencie jego poniesienia – nie można przypisać jednemu bądź drugiemu małżonkowi w udziałach o określonej wielkości.
Argumenty zawarte w ww. uchwale są aktualne także w sytuacji, gdy do nabycia udziału w prawie do nieruchomości dojdzie w efekcie ustania wspólności w wyniku innych zdarzeń niż śmierć małżonka. Zarówno w wyniku ustania wspólności ustawowej jak i w wyniku podziału tzw. majątku dorobkowego następuje nabycie nieruchomości lub prawa majątkowego wcześniej nabytego do ustawowej wspólności małżeńskiej i za datę nabycia tych składników w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy w świetle uchwały należy uznać datę nabycia do ustawowej wspólności małżeńskiej. Późniejsze/następcze zdarzenia prawne (sposób ustania ustawowej wspólności małżeńskiej) nie mają zatem, w tym aspekcie, prawnopodatkowego znaczenia dla ustalenia daty nabycia nieruchomości lub prawa majątkowego.
Zatem, w przedmiotowej sprawie za datę nabycia nieruchomości przez Wnioskodawcę należy uznać datę nabycia tej nieruchomości do ustawowej wspólności majątkowej małżeńskiej, tj. 2003 r. W konsekwencji, 5-letni okres, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, upłynął z dniem 31 grudnia 2008 r. W związku z tym nieprawidłowe jest stanowisko Wnioskodawczyni, że dokonana w 2016 r. sprzedaż tej nieruchomości powoduje powstanie obowiązku podatkowego – przedmiotowa sprzedaż nie jest źródłem przychodu w rozumieniu powołanego wyżej przepisu.