Source: http://www.legex.ro/Legea-18-1991-1916.aspx
Timestamp: 2014-10-24 07:44:58+00:00
Document Index: 14114274

Matched Legal Cases: ['Articolul 102', 'articolul 1', 'Articolul 102', 'articolul 3', 'Articolul 102', 'articolul 4', 'Articolul 102', 'articolul 3', 'Articolul 102', 'articolul 4', 'Articolul 102', 'articolul 5', 'Articolul 102', 'articolul 6', 'Articolul 102', 'articolul 7', 'Articolul 102', 'articolul 12', 'Articolul 102', 'articolul 1', 'Articolul 102', 'articolul 2', 'Articolul 102', 'articolul 52', 'Articolul 102', 'articolul 1', 'Articolul 102', 'articolul 2', 'Articolul 102', 'articolul 3', 'Articolul 102', 'articolul 4', 'Articolul 102', 'articolul 5', 'Articolul 102', 'articolul 6', 'Articolul 102', 'articolul 7', 'Articolul 102', 'articolul 8', 'Articolul 102', 'articolul 9', 'Articolul 102', 'articolul 10', 'Articolul 102', 'articolul 11', 'Articolul 102', 'articolul 12', 'Articolul 102', 'articolul 13', 'Articolul 102', 'articolul 14', 'Articolul 102', 'articolul 15', 'Articolul 102', 'articolul 16', 'Articolul 102', 'articolul 17', 'Articolul 102', 'articolul 18', 'Articolul 102', 'articolul 19', 'Articolul 102', 'articolul 25', 'Articolul 102', 'articolul 26', 'Articolul 102', 'articolul 27', 'Articolul 102', 'articolul 28', 'Articolul 102', 'articolul 29', 'Articolul 102', 'articolul 30', 'Articolul 102', 'articolul 31', 'Articolul 102', 'articolul 32', 'Articolul 102', 'articolul 33', 'Articolul 102', 'articolul 34', 'Articolul 102', 'articolul 35', 'Articolul 102', 'articolul 36', 'Articolul 102', 'articolul 51', 'Articolul 102', 'articolul 53', 'Articolul 102', 'articolul 54', 'Articolul 102', 'articolul 55', 'Articolul 102', 'articolul 56', 'Articolul 102', 'articolul 57', 'Articolul 102', 'articolul 58', 'Articolul 102', 'articolul 59', 'Articolul 102', 'articolul 60', 'Articolul 102', 'articolul 61', 'Articolul 102', 'articolul 62', 'Articolul 102', 'articolul 63', 'Articolul 102', 'articolul 64', 'Articolul 102', 'articolul 65', 'Articolul 102', 'articolul 66', 'Articolul 102', 'articolul 67', 'Articolul 102', 'articolul 68', 'Articolul 102', 'articolul 69', 'Articolul 102', 'articolul 70', 'Articolul 102', 'articolul 71', 'Articolul 102', 'articolul 20', 'Articolul 102', 'articolul 21', 'Articolul 102', 'articolul 22', 'Articolul 102', 'articolul 23', 'Articolul 102', 'articolul 24', 'Articolul 102', 'articolul 72', 'Articolul 102', 'articolul 73', 'Articolul 102', 'articolul 74', 'Articolul 102', 'articolul 75', 'Articolul 102', 'articolul 76', 'Articolul 102', 'articolul 77', 'Articolul 102', 'articolul 78', 'Articolul 102', 'articolul 79', 'Articolul 102', 'articolul 1', 'articolul 3', 'articolul 4', 'Articolul 1', 'articolul 6', 'Articolul 47', 'Articolul 35', 'articolul 36', 'articolul 1', 'Articolul 67', 'articolul 2', 'Articolul 71', 'articolul 2', 'Articolul 72', 'articolul 2', 'Articolul 36', 'articolul 1', 'articolul 2', 'Articolul 90', 'articolul 1', 'Articolul 13', 'articolul 6', 'Articolul 28', 'articolul 6']

Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 1 din actul Legea 9 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 3 din actul Legea 9 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 4 din actul Legea 9 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 3 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 4 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 5 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 6 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 7 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 12 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 1 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 2 din actul Decretul-lege 42 1990
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 52 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 1 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 2 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 3 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 4 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 5 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 6 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 7 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 8 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 9 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 10 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 11 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 12 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 13 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 14 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 15 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 16 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 17 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 18 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 19 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 25 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 26 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 27 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 28 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 29 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 30 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 31 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 32 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 33 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 34 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 35 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 36 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 51 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 53 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 54 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 55 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 56 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 57 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 58 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 59 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 60 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 61 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 62 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 63 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 64 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 65 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 66 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 67 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 68 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 69 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 70 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 71 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 20 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 21 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 22 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 23 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 24 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 72 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 73 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 74 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 75 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 76 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 77 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 78 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă articolul 79 din actul Legea 59 1974
Articolul 102 din actul Legea 18 1991 abrogă Decretul 115 1959
Legea 18 1991 in legatura cu Cod 0 1864
Legea 18 1991 modificat de Legea 86 2014
Legea 18 1991 modificat de Legea 165 2013
Legea 18 1991 completat de Legea 165 2013
Legea 18 1991 modificat de OUG 34 2013
Legea 18 1991 completat de OUG 34 2013
Legea 18 1991 completat de Legea 219 2012
Legea 18 1991 modificat de Legea 187 2012
Legea 18 1991 modificat de Legea 76 2012
Legea 18 1991 modificat de Legea 71 2011
Legea 18 1991 modificat de Legea 158 2010
Legea 18 1991 modificat de Legea 71 2010
Legea 18 1991 modificat de Legea 67 2010
Legea 18 1991 modificat de articolul 1 din actul Legea 169 1997
Legea 18 1991 in legatura cu articolul 3 din actul Legea 169 1997
Legea 18 1991 in legatura cu articolul 4 din actul Legea 169 1997
Articolul 1 din actul Legea 18 1991 modificat de articolul 6 din actul Legea 169 1997
Legea 18 1991 in legatura cu Legea 156 1997
Articolul 47 din actul Legea 18 1991 modificat de Decizia 342 1997
Legea 18 1991 in legatura cu Ordonanţa 57 1997
Legea 18 1991 in legatura cu OUG 5 1996
Articolul 35 din actul Legea 18 1991 in legatura cu Hotărârea 20 1996
Legea 18 1991 in legatura cu articolul 36 din actul Ordonanţa 30 1995
Legea 18 1991 in legatura cu Ordonanţa 20 1995
Legea 18 1991 in legatura cu articolul 1 din actul Hotărârea 267 1995
Articolul 67 din actul Legea 18 1991 in legatura cu articolul 2 din actul Hotărârea 267 1995
Articolul 71 din actul Legea 18 1991 in legatura cu articolul 2 din actul Hotărârea 267 1995
Articolul 72 din actul Legea 18 1991 in legatura cu articolul 2 din actul Hotărârea 267 1995
Articolul 36 din actul Legea 18 1991 in legatura cu articolul 1 din actul Decizia 5 1995
Legea 18 1991 in legatura cu Ordonanţa 46 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Hotărârea 374 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Legea 50 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Legea 44 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Legea 16 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Hotărârea 127 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Decizia 9 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Hotărârea 85 1994
Legea 18 1991 in legatura cu Hotărârea 59 1994
Legea 18 1991 in legatura cu articolul 2 din actul Hotărârea 786 1993
Legea 18 1991 in legatura cu Hotărârea 796 1993
Legea 18 1991 in legatura cu Legea 114 1992
Articolul 90 din actul Legea 18 1991 modificat de articolul 1 din actul Ordonanţa 23 1992
Articolul 13 din actul Legea 18 1991 in legatura cu articolul 6 din actul Legea 36 1991
Articolul 28 din actul Legea 18 1991 in legatura cu articolul 6 din actul Legea 36 1991
Legea 18 1991 modificat de Legea 29 1991
Legea 18 1991 in legatura cu Hotărârea 131 1991
Legea 18 1991 republicat de Legea 18 1991
Ordin 50 1990 (143)
Legea 22 1969 (111)
Ordin 261 2007 (105)
Legea 85 2010 (102)
Legea 10 1990 (100)
Ordin 1073 2014 (96)
Ordonanţa 15 1996 (87)
OUG 195 2002 (86)
Ordin 1917 2005 (85)
Legea 40 2011 (83)
Legea 571 2003 (82)
Decizia 296 2013 (81)
Hotărârea 44 2004 (74)
Ordin 70 2014 (73)
Ordin 815 2014 (72)
Ordin 1713 2004 (70)
Ultimele acte citite Hotărârea 1151 2012
Ordin 1041 2010
Decretul 1054 2004
Legea 121 2011
Decizia 698 2006
Hotărârea 1114 2012
Hotărârea 531 1995
Decizia 169 2010
Hotărârea 614 2008
Decizia 558 2009
Ordin 2264 2001
Decizia 509 2012
OUG 18 2002
Hotărârea 161 1995
Hotărârea 668 2002
Hotărârea 266 2001
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 37 din 20 februarie 1991
Terenurile de orice fel, indiferent de destinatie, de titlul pe baza caruia
sint detinute sau de domeniul public ori privat din care fac parte, constituie
fondul funciar al Romaniei.
a) terenuri cu destinatie agricola si anume: terenuri agricole productive -
arabile, viile, livezile, pepinierele viticole, pomicole, plantatiile de hamei
si duzi, pasunile, finetele, serele, solariile, rasadnitele si altele asemenea
-, cele cu vegetatie forestiera daca nu fac parte din amenajamentele silvice,
pasuni impadurite, cele ocupate cu constructii si instalatii agrozootehnice,
amenajari piscicole si de imbunatatiri funciare, drumurile tehnologice si de
exploatare agricola, platforme si spatii de depozitare care servesc nevoilor
productiei agricole si terenuri neproductive care pot fi amenajate si folosite
pentru productia agricola;
b) terenuri cu destinatie forestiera si anume: terenurile impadurite sau
cele care servesc nevoilor de cultura, productie ori administrare silvica,
terenurile destinate impaduririlor si cele neproductive - stincarii, abrupturi,
bolovanisuri, ripe, ravene, torenti - daca sint cuprinse in amenajamentele
c) terenuri aflate permanent sub ape si anume: albiile minore ale
cursurilor de apa, cuvetele lacurilor la nivelurile maxime de retentie, fundul
apelor maritime interioare si al marii teritoriale;
d) terenuri din intravilan, aferente localitatilor urbane si rurale pe care
sint amplasate constructiile, alte amenajari ale localitatilor, inclusiv
terenurile agricole si forestiere;
e) terenuri cu destinatii speciale cum sint cele folosite pentru
transporturile rutiere, feroviare, navale si aeriene, cu constructiile si
instalatiile aferente, constructii si instalatii hidrotehnice, termice, de
transport al energiei electrice si gazelor naturale, de telecomunicatii, pentru
exploatarile miniere si petroliere, cariere si halde de orice fel, pentru
nevoile de aparare, plajele, rezervatiile, monumentele naturii, ansamblurile si
siturile arheologice si istorice si altele asemenea.
In sensul prezentei legi, prin detinatori de terenuri se inteleg titularii
dreptului de proprietate, ai altor drepturi reale asupra acestora sau cei care,
potrivit legii civile, au calitatea de posesori ori detinatori precari.
Terenurile pot face obiectul dreptului de proprietate privata sau al altor
drepturi reale, avind ca titulari persoane fizice sau juridice, ori pot
apartine domeniului public sau domeniului privat.
Domeniul public poate fi de interes national, caz in care proprietatea
asupra sa, in regim de drept public, apartine statului, sau de interes local,
caz in care proprietatea, de asemenea, in regim de drept public, apartine
comunelor, oraselor, municipiilor sau judetelor.
Administrarea domeniului de interes public national se face de catre
organele prevazute de lege, iar administrarea domeniului public de interes
local se face de catre primarii sau, dupa caz, de catre prefecturi.
Apartin domeniului public terenurile pe care sint amplasate constructii de
interes public, piete, cai de comunicatii, retele stradale si parcuri publice,
porturi si aeroporturi, terenurile cu destinatie forestiera, albiile riurilor
si fluviilor, cuvetele lacurilor de interes public, fundul apelor maritime
interioare si al marii teritoriale, tarmurile Marii Negre, inclusiv plajele,
terenurile pentru rezervatii naturale si parcuri nationale, monumentele,
ansamblurile si siturile arheologice si istorice, monumentele naturii,
terenurile pentru nevoile apararii sau pentru alte folosinte care, potrivit
legii, sint de domeniul public ori care, prin natura lor, sint de uz sau
Terenurile care fac parte din domeniul public sint scoase din circuitul
civil, daca prin lege nu se prevede altfel. Dreptul de proprietate asupra lor
este imprescriptibil.
Domeniul privat al statului si respectiv al comunelor, oraselor,
municipiilor si judetelor este alcatuit din terenuri - altele decit cele
prevazute la art. 5 - aflate sau intrate in proprietatea lor prin caile si
modurile prevazute de lege. El este supus dispozitiilor de drept comun, daca
Fondul funciar si, in mod corespunzator, dreptul de proprietate si
celelalte drepturi reale trebuie inregistrate in documentele de evidenta
funciara si de publicitate imobiliara prevazute de lege.
Stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor care se
gasesc in patrimoniul cooperativelor agricole de productie se face in
conditiile prezentei legi, prin reconstituirea dreptului de proprietate sau
construirea acestui drept.
De prevederile legii beneficiaza membrii cooperatori care au adus pamint in
cooperativa sau carora li s-a preluat in orice mod teren de catre aceasta,
precum si, in conditiile legii civile, mostenitorii acestora, membrii
cooperatori care nu au adus pamint in cooperativa si alte persoane anume
Stabilirea dreptului de proprietate se face, la cerere, prin eliberarea
unui titlu de proprietate in limita unei suprafete minime de 0,5 ha pentru
fiecare persoana indreptatita, potrivit prezentei legi, si de maximum 10 ha de
familie, in echivalent arabil.
Prin familie se inteleg sotii si copiii necasatoriti, daca gospodaresc
impreuna cu parintii lor.
Persoanelor carora li se reconstituie sau li se constituie dreptul de
proprietate in conditiile prezentei legi nu li se pot atribui in proprietate
mai mult de 10 ha de familie, in echivalent arabil, chiar daca reconstituirea
sau constituirea dreptului de proprietate se face in mai multe localitati.
Persoanele prevazute la alin. 1 vor anexa la cerere o declaratie pe propria
raspundere din care sa rezulte suprafetele de teren pe care le au sau pe care
sint indreptatite sa le primeasca in conditiile prezentei legi.
Suprafata adusa in cooperativa este cea care rezulta din: evidentele
cooperativei, cererile de inscriere, registrele agricole de la data intrarii in
cooperativa, actele de proprietate si cartea funciara sau, in lipsa acestora,
din orice alte probe, inclusiv declaratii de martori.
Dispozitiile alineatului precedent se aplica in mod corespunzator si in
ceea ce priveste suprafetele preluate de cooperative fie in baza unor legi
speciale, fie fara nici un titlu sau in orice alt mod.
Stabilirea dreptului de proprietate se face la cerere, pe baza situatiei
terenurilor detinute de cooperativa la 1 ianuarie 1990, inscrisa in sistemul de
evidenta a cadastrului funciar general sau a registrului agricol, corectata cu
instrainarile legal efectuate de catre cooperativa pina la data intrarii in
Cererea de stabilire a dreptului de proprietate se introduce si se
inregistreaza la primarie in termen de 30 de zile de la data intrarii in
Stabilirea dreptului de proprietate se va incheia in termen de cel mult 90
de zile de la publicarea prezentei legi.
In scopul stabilirii dreptului de proprietate prin reconstituirea sau
constituirea acestuia, atribuirii efective a terenurilor celor indreptatiti si
eliberarii titlurilor de proprietate, in fiecare comuna, oras sau municipiu, se
constituie, prin decizia prefecturii, o comisie condusa de primar.
Comisiile comunale, orasenesti sau municipale vor functiona sub indrumarea
unei comisii judetene, numita prin decizia prefecturii si condusa de prefect.
Procedura de constituire si modul de functionare a comisiilor, precum si
modelul si modul de atribuire a noilor titluri de proprietate, se vor stabili
prin hotarire a Guvernului in termen de 15 zile de la data publicarii prezentei
legi. Din comisii vor face parte cetateni desemnati de obste din toate
categoriile indreptatite, specialisti si functionari publici. In comunele
constituite din mai multe sate, cetatenii vor fi desemnati proportional cu ponderea
numerica a locuitorilor din fiecare sat.
Comisia judeteana este competenta sa solutioneze contestatiile si sa
valideze sau sa invalideze masurile stabilite de comisiile subordonate.
Impotriva hotaririi comisiei judetene, cel nemultumit poate face plingere
la judecatoria in raza careia este situat terenul, in termen de 30 de zile de
la data la care a luat cunostinta de solutia data de comisia judeteana.
Judecatoria va da termen in cunostinta celui care depune plingerea si va
putea cere comisiei judetene sa desemneze un membru al sau pentru a se
prezenta, la termenul fixat pentru judecata, spre a da explicatii.
Controlul judecatoresc se limiteaza exclusiv la aplicarea corecta a
dispozitiilor imperative din prezenta lege cu privire la dreptul de a obtine
titlul de proprietate, la intinderea suprafetei de teren ce se cuvine si, daca
este cazul, la exactitatea reducerii acestei suprafete, potrivit legii.
Hotarirea judecatoriei este definitiva. In baza hotaririi judecatoresti,
comisia judeteana care a emis titlul il va modifica, inlocui sau desfiinta,
Calitatea de mostenitor se stabileste pe baza certificatului de mostenitor
sau a hotaririi judecatoresti definitive ori, in lipsa acestora, prin orice
probe din care rezulta acceptarea mostenirii.
Mostenitorii care nu-si pot dovedi aceasta calitate, intrucit terenurile nu
s-au gasit in circuitul civil, sint socotiti repusi de drept in termenul de
acceptare cu privire la cota ce li se cuvine din terenurile ce au apartinut
autorului lor. Ei sint considerati ca au acceptat mostenirea prin cererea pe
care o fac comisiei.
Titlul de proprietate se emite cu privire la suprafata de teren determinata
pe numele tuturor mostenitorilor, urmind ca ei sa procedeze potrivit dreptului
Terenurile cooperativelor agricole de productie situate in extravilanul
localitatilor devin proprietatea cooperatorilor sau, dupa caz, a mostenitorilor
acestora, corespunzator suprafetelor aduse sau preluate in orice mod in
patrimoniul cooperativei.
Atribuirea efectiva a terenurilor se face, in zona colinara, de regula, pe
vechile amplasamente, iar in zonele de cimpie, pe sole stabilite de comisie si
nu neaparat pe vechile amplasamente ale proprietatii, in cadrul perimetrelor
actuale ale cooperativelor.
In cazul in care intre suprafata de teren a cooperativei agricole de
productie, rezulta prin insumarea suprafetelor de teren aduse de cooperatori
sau preluate in orice alt mod de cooperativa, si suprafata de teren actuala au
intervenit modificari atit in ce priveste suprafata totala, cit si pe categorii
de folosinta, stabilirea proprietatii cooperatorilor sau mostenitorilor
acestora se face prin reducerea unei cote proportionale rezultate din scaderea
suprafetelor legal folosite in alte scopuri din suprafata totala initiala si
proportional cu categoriile de folosinta agricola existente. Nu vor fi afectati
detinatorii de suprafete care au proprietati mai mici de 1 ha.
Suprafetele ocupate de plantatii pomicole, viticole, sere, helestee,
amenajari piscicole, pepiniere, constructii administrative si agrozootehnice,
precum si cele necesare bazei furajere aferente capacitatilor de productie
zootehnice existente in cooperative, pot reprezenta, pe baza optiunii
proprietarilor, aport la constituirea unor forme de asociere de tip privat, cu
sau fara personalitate juridica.
Membrii cooperatori care, dupa caz, au parasit cooperativa, nu au muncit in
cooperativa sau nu locuiesc in localitatea respectiva, precum si mostenitorii
acestora pot primi terenurile din extravilan aduse sau preluate in orice mod in
Dispozitiile alineatului precedent se aplica si persoanelor ale caror
terenuri au trecut, cu sau fara titlu, in patrimoniul cooperativei, fara ca ele
sa fi dobindit calitatea de cooperatori, precum si, dupa caz, mostenitorilor
De prevederile alin. 2 beneficiaza si persoanele detinatoare ale titlurilor
de Cavaler al Ordinului "Mihai Viteazul" si "Mihai Viteazul cu
spade" si mostenitorii lor, care au optat si li s-a atribuit la data
improprietaririi teren arabil si care nu au in proprietate alte terenuri, cu exceptia
celor care l-au instrainat.
Se vor atribui, la cerere, persoanelor care si-au pierdut total sau partial
capacitatea de munca si mostenitorilor celor care au decedat - ca urmare a
participarii la lupta pentru victoria Revolutiei din decembrie 1989 - in
proprietate, terenuri in suprafata de 10.000 mp. in echivalent arabil. Pentru
In cazurile in care in perimetrul unor cooperative agricole de productie au
fost comasate si terenuri agricole ale unor proprietari particulari, iar
acestia nu au preluat in compensatie alte terenuri, la cererea lor sau a
mostenitorilor, ei vor fi repusi in proprietate si li se vor restitui
suprafetele in cota echivalenta, in cadrul unor sole stabilite de comisie.
In localitatile cu cetateni romani, apartinind minoritatii germane sau in
care locuiesc persoane care au fost deportate sau stramutate, deposedate de
terenuri prin acte normative intervenite dupa anul 1944, se vor atribui in
proprietate, la cerere, cu prioritate acestora sau mostenitorilor, suprafete de
teren din rezerva aflata la dispozitia comisiilor, sau se va proceda conform
La atribuire, se va avea in vedere suprafata de teren pe care acestia au
avut-o in proprietate, fara a se depasi 10 ha de familie, in echivalent arabil.
Terenurile din extravilan aduse sau preluate in orice alt mod in
patrimoniul cooperativei de la cooperatori sau alte persoane care au decedat si
nu au mostenitori, precum si terenurile pentru care nu s-au formulat cereri de
restituire ramin la dispozitia comisiei.
Toate terenurile cooperativei care nu sint atribuite conform art. 13-16,
precum si terenurile extravilane proprietatea statului aflate in folosinta
cooperativei, ramin, de asemenea, la dispozitia comisiei, urmind a fi atribuite
altor persoane indreptatite, potrivit prevederilor prezentei legi.
Terenurile neatribuite, ramase la dispozitia comisiei, trec in domeniul
privat al statului, urmind a fi puse la dispozitia celor care doresc sa
intemeieze sau sa dezvolte exploatatii agricole, prin inchiriere, concesiune
sau vinzare, in conditiile legii.
Persoanelor prevazute la alin. 3 li se pot atribui, in 1991, fara plata,
terenurile intrate in domeniul privat al statului, conform prevederilor legii.
In vederea administrarii acestor terenuri se va infiinta, prin lege,
Agentia pentru Dezvoltare si Amenajare Rurala.
Pina la preluarea in administrare de catre agentie, terenurile vor fi
administrate de primarii.
Membrilor cooperatori activi care nu au adus teren in cooperativa sau au
adus teren mai putin de 5.000 mp, precum si celor care, neavind calitatea de
cooperatori, au lucrat in orice mod ca angajati in ultimii 3 ani in cooperativa
sau asociatii cooperatiste, li se pot atribui in proprietate loturi din
terenurile prevazute la art. 17, daca sint stabiliti sau urmeaza sa se
stabileasca in localitate si nu detin teren in proprietate in alte localitati.
Suprafata atribuita in proprietate se va determina tinind seama de suprafata
terenurilor, numarul solicitantilor si suprafata atribuita celor care au adus
pamint in cooperativa.
Prevederile alin. 1 se aplica si persoanelor care au fost deportate si nu
beneficiaza de dispozitiile art. 13-15.
Se pot atribui, la cerere, in folosinta agricola, pina la 5.000 mp in
echivalent arabil, de familie, personalului de specialitate din serviciile
publice comunale, in perioada cit lucreaza in localitate, daca nu au teren in
proprietate in aceasta localitate, ei sau membrii familiei din care fac parte.
Dreptul de proprietate asupra acestor terenuri apartine comunei, orasului sau
municipiului, dupa caz.
La plecarea din localitate persoanele mentionate la alin. 3 au dreptul la
despagubiri pentru investitiile facute, cu consimtamintul prealabil al
proprietarului si daca sint utile pe suprafata atribuita.
In situatia in care in unele cooperative agricole nu mai ramine teren
disponibil pentru a se atribui suprafata minima prevazuta la art. 8, precum si
pentru persoanele prevazute la art. 16 si 18 alin. 1 si 2, comisia va hotari
reducerea in cota proportionala a suprafetei ce se repartizeaza pentru a se
atribui terenuri in proprietate si acestor categorii.
In localitatile cu excedent de suprafata agricola, cu deficit de forta de
munca in agricultura, din terenurile prevazute la art. 17 se poate atribui in
proprietate teren pina la 10 ha in echivalent arabil tuturor familiilor care
solicita in scris si se obliga sa lucreze aceasta suprafata.
Familiile fara pamint sau cu pamint putin din alte localitati, care
solicita in scris, pot primi in proprietate pina la 10 ha teren in echivalent
arabil, cu obligatia de a-si stabili domiciliul in comuna, oras sau municipiu,
dupa caz, si de a cultiva pamintul primit, renuntind la proprietatea avuta in
localitatea lor, din extravilan.
Din terenurile agricole, comisiile vor atribui in proprietate, la cererea
comisiilor parohiale ori a altor organe reprezentative ale comunitatilor locale
de cult - din mediul rural -, o suprafata de teren de pina la 5 ha in
echivalent arabil pentru fiecare parohie sau schit, apartinind cultelor
recunoscute de lege, ori de pina la 10 ha teren agricol in echivalent arabil in
cazul manastirilor, in masura in care toate aceste asezaminte au posedat in
trecut terenuri agricole preluate de cooperativele agricole de productie, iar
in prezent nu au asemenea terenuri ori au suprafete restrinse. In zonele
necooperativizate, reconstituirea dreptului de proprietate se va face din
terenurile aflate in proprietatea statului si in administrarea primariilor, la
propunerea acestora, prin decizia prefecturii.
Sint si ramin in proprietatea privata a cooperatorilor sau, dupa caz, a
mostenitorilor acestora, indiferent de ocupatia sau domiciliul lor, terenurile
aferente casei de locuit si anexele gospodaresti, precum si curtea si gradina
din jurul acestora, determinate potrivit art. 8 din Decretul-lege nr. 42/1990
privind unele masuri pentru stimularea taranimii.
Dispozitiile alineatului precedent se aplica si persoanelor din zonele
cooperativizate care nu au avut calitatea de cooperator.
Terenurile din intravilan care au fost atribuite de cooperative, potrivit
legii, cooperatorilor sau altor persoane indreptatite, pentru constructia de
locuinte si anexe gospodaresti, ramin si se inscriu in proprietatea actualilor
detinatori, chiar daca atribuirea s-a facut din terenurile preluate, indiferent
in ce mod, de la fostii proprietari.
Fostii proprietari vor fi compensati cu o suprafata de teren echivalenta,
in intravilan, sau, in lipsa, cu teren extravilan in imediata vecinatate.
In cazul in care cooperativa agricola de productie a atribuit loturi in
folosinta unor cooperatori, in gradinile din intravilan ale fostilor
proprietari, asemenea terenuri revin de drept in proprietatea detinatorilor
Persoanele care au primit terenuri in conditiile alineatului precedent si
pe care au efectuat investitii au dreptul la o despagubire egala cu
contravaloarea acestora, daca nu pot fi ridicate.
Terenurile situate in intravilanul localitatii, care au apartinut
cooperatorilor sau altor persoane care au decedat, in ambele cazuri fara
mostenitori, trec in proprietatea comunei, orasului sau municipiului, dupa caz,
si in administrarea primariilor, pentru a fi vindute, concesionate ori date in
folosinta celor care solicita sa-si construiasca locuinte si nu au teren, ori
pentru amplasarea de obiective social-culturale sau cu caracter productiv,
potrivit legii, ori pentru compensarile prevazute de art. 23.
Pina la efectuarea operatiilor prevazute la alin. 1, terenurile vor fi
inscrise si folosite conform destinatiei avute.
Pentru suprafetele cuvenite, potrivit prezentei legi, titularilor
indreptatiti li se vor elibera titlurile de proprietate, avindu-se in vedere,
unde este cazul, optiunea acestora de a exploata terenul individual sau in
diferite forme de asociere privata, total sau partial, urmind ca pe aceste baze
sa se efectueze punerea in posesie.
La desfiintarea cooperativei agricole de productie, o comisie de lichidare
constituita in termen de 15 zile de la data intrarii in vigoare a prezentei
legi, prin decizia prefecturii, la propunerea primariei, va proceda in termen
de 9 luni de la desfiintarea cooperativei la realizarea activului si la plata
Comisiile de lichidare prevazute de art. 26 au obligatia de a constata si
stabili orice fapte de incalcare a legii, de a lua masuri de recuperare a pagubelor,
conform legii, si de a sesiza, daca este cazul, organele de urmarire penala.
Sumele recuperate in conditiile alineatului precedent constituie activ
lichidat si urmeaza destinatia celor prevazute la art. 26.
La expirarea termenului prevazut la art. 26, comisiile vor prezenta
bilantul de lichidare si raportul explicativ organului de specialitate al
prefecturii sau al Primariei municipiului Bucuresti, investit cu atributii de
control financiar, potrivit legii, pentru descarcare.
Actele de constatare a datoriilor fata de stat si de alte persoane juridice
ramase dupa terminarea operatiunilor de lichidare, intocmite de catre comisie,
vor fi avizate si centralizate de catre Ministerul Finantelor, dupa care
Guvernul le va prezenta Parlamentului, cu propuneri de rezolvare.
Constructiile agrozootehnice, atelierele de industrie mica, masinile,
utilajele si alte asemenea mijloace fixe, ce au apartinut cooperativei de
productie desfiintate, precum si terenurile de sub acestea, ca si cele necesare
utilizarii lor normale, plantatiile de vii si pomi si animalele devin
proprietatea membrilor asociatiilor de tip privat, cu personalitate juridica,
daca se vor infiinta.
Drepturile fostilor cooperatori asupra bunurilor prevazute la alin. 1 se
vor stabili in cota valorica, proportional cu suprafata de teren adusa sau
preluata in orice mod in cooperativa si cu volumul muncii prestate. Membrii
asociati vor constitui aceste drepturi ca aport in natura la noua asociatie.
Fostilor cooperatori care nu devin membri ai acestei asociatii li se vor
stabili drepturi de creanta proportional cu cota valorica ce li se cuvine din
patrimoniul cooperativei, daca nu au fost acoperite in alta modalitate. Plata
creantelor se va face de catre asociatie, in natura sau in bani, potrivit
hotaririi comisiei de lichidare.
In cazul in care nu s-au constituit asemenea asociatii, bunurile si
animalele prevazute la alin. 1 se vor vinde prin licitatie publica persoanelor
fizice sau juridice, urmind ca din pretul realizat sa se achite datoriile de
orice fel ale fostei cooperative. Fac exceptie bovinele si ovinele, precum si
plantatiile de vii si pomi, care vor fi atribuite fostilor cooperatori.
In termen de 9 luni de la desfiintarea cooperativei, se vor stabili drepturile
banesti ce revin fiecarui fost membru cooperator de comisia de lichidare
constituita potrivit art. 26 alin. 2.
Fostii membri cooperatori vor primi cota cuvenita din valorificarea prin
licitatie a bunurilor comune, proportional cu suprafata de teren adusa in
cooperativa, in echivalent arabil, si volumul valoric de munca efectuat.
Bunurile prevazute la alin. 1, care nu se vind in termen de un an de la
data desfiintarii cooperativei, trec in proprietatea privata a comunelor,
oraselor si municipiilor unde acestea sint situate, fara nici o despagubire, si
in administrarea primariilor.
Demolarea constructiilor agrozootehnice, atelierelor de intretinere,
instalatiilor si anexelor gospodaresti si de industrie mica, care fac obiectul
alin. 1, este interzisa. Prin exceptie, daca sint degradate sau din orice alt
motiv nu pot fi utilizate, ele pot fi desfiintate cu autorizatia prefecturii,
iar materialele vor fi valorificate de primarii, urmind ca sumele rezultate sa
intre in activul operatiilor de lichidare.
Constructiile afectate unei utilizari sociale sau culturale trec fara
plata, in regim de drept public, in proprietatea comunelor, oraselor sau
municipiilor si in administrarea primariilor.
Asociatiile intercooperatiste sau de stat si cooperatiste de orice profil
se pot reorganiza in societati comerciale pe actiuni in termen de 90 de zile de
la publicarea legii.
Terenurile si celelalte bunuri aduse de cooperativa in asociatie, precum si
bunurile dobindite de aceasta, devin proprietatea societatii, iar cooperatorii
si celelalte persoane indreptatite a-si reconstitui proprietatea asupra
terenurilor ce apartin societatii, precum si salariatii acesteia, pot deveni
actionari in conditiile legii.
In cazul in care unii cooperatori sau alte persoane indreptatite prevazute
la alin. 2 nu vor opta pentru a deveni actionari ai societatii comerciale, li
se va stabili dreptul de proprietate, conform prevederilor art. 13 si 14 din
prezenta lege, din terenurile care nu au fost aduse de cooperativa in
In localitatile in care nu exista aceste posibilitati, se vor putea
desfiinta unele ferme neeficiente ale asociatiei. Decizia in aceasta privinta
se adopta de catre comisia judeteana la propunerea comisiilor comunale,
orasenesti sau municipale, dupa caz.
Terenurile proprietatea statului aflate in exploatarea cooperativelor sint
la dispozitia comisiilor prevazute la art. 11, in vederea atribuirii lor in
proprietatea celor indreptatiti, conform legii.
Terenurile neatribuite, ramase la dispozitia comisiei, se vor prelua de
catre primarii in vederea inchirierii sau concesionarii lor la persoanele care
doresc sa le exploateze.
Terenul atribuit conform art. 18 alin. 1, art. 20 si art. 39 nu poate fi
instrainat prin acte intre vii timp de 10 ani socotiti de la inceputul anului
urmator celui in care s-a facut inscrierea proprietatii, sub sanctiunea
nulitatii absolute a actului de instrainare.
Constatarea nulitatii poate fi ceruta in justitie de catre primarie,
prefectura, procuror, precum si de orice persoana interesata.
Terenurile provenite din fostele izlazuri comunale - pajisti si arabil -
care s-au aflat in folosinta cooperativelor agricole de productie - trec in
proprietatea privata a comunelor, oraselor sau, dupa caz, a municipiilor si in
administrarea primariilor, urmind a fi folosite ca pasuni comunale si pentru
producerea de furaje si seminte pentru culturi furajere.
Persoanele care au primit terenuri in conditiile prezentei legi, pe care
sint executate plantatii de vii si pomi, vor rambursa diferenta de credit
ramasa de plata, corespunzator suprafetei primite. Rambursarea se face in bani
sau produse agricole, in termenul de rambursare la care este obligata
cooperativa agricola de productie.
Lucrarile de imbunatatiri funciare care se afla pe terenurile primite,
inclusiv zonele de protectie aferente, trec in proprietatea unitatilor
specializate de exploatare a unor astfel de lucrari, in conditiile legii.
Dispozitii privind terenurile proprietate de stat si unele prevederi
Terenurile proprietatea statului sint acele suprafete intrate in
patrimoniul sau in conformitate cu prevederile legale existente pina la data de
1 ianuarie 1990 si inregistrate ca atare in sistemul de evidenta al cadastrului
funciar general si in amenajamentele silvice.
Terenurile proprietate de stat administrate de institutele si statiunile de
cercetari stiintifice, destinate cercetarii si producerii de seminte si
material saditor din categorii biologice superioare si animalelor de rasa,
apartin domeniului public si ramin in administrarea acestora.
Dispozitiile alineatului precedent se aplica si terenurilor proprietate de
stat folosite, la data prezentei legi, de unitatile de invatamint cu profil
agricol sau silvic si care trec in administrarea acestora.
Terenurile aflate in proprietatea statului, situate in intravilanul localitatilor
si care sint in administrarea primariilor, la data prezentei legi, trec in
proprietatea comunelor, oraselor sau municipiilor, urmind regimul juridic al
terenurilor prevazute la art. 25.
Terenurile proprietate de stat, situate in intravilanul localitatilor,
atribuite, potrivit legii, in folosinta vesnica sau in folosinta pe durata
existentei constructiei in vederea construirii de locuinte proprietate
personala, sau cu ocazia cumpararii de la stat a unor asemenea locuinte trec,
la cererea proprietarilor actuali ai locuintelor in proprietatea acestora,
integral sau, dupa caz, proportional cu cota detinuta din constructie.
Terenurile atribuite in folosinta pe durata existentei constructiilor
dobinditorilor acestora, ca efect al preluarii terenurilor aferente
constructiilor, in conditiile dispozitiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu
privire la sistematizarea teritoriului si localitatilor urbane si rurale, trec
in proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosinta a terenului,
proprietari ai locuintelor.
Terenurile fara constructii neafectate de detalii de sistematizare, din
intravilanul localitatilor, aflate in administrarea primariilor, considerate
proprietate de stat prin aplicarea dispozitiilor Decretului nr. 712/1966, se
restituie fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, dupa caz, la
Atribuirea in proprietate a terenurilor prevazute de alin. 2-5 se va face,
prin decizia prefecturii, la propunerea primariilor pe baza verificarii
situatiei juridice a terenurilor.
Persoanele ale caror terenuri agricole au fost trecute in proprietate de
stat, ca efect al unor legi speciale, altele decit cele de expropriere, si care
se afla in administrarea unitatilor agricole de stat, devin la cerere actionari
la societatile comerciale infiintate in baza Legii nr. 15/1990 din actualele
unitati agricole de stat. De aceleasi prevederi beneficiaza si mostenitorii
Cererea se depune, in termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a
prezentei legi, la primaria in a carei raza teritoriala este situat terenul.
Numarul de actiuni primite va fi proportional cu suprafata de teren in
echivalent arabil trecuta in patrimoniul statului, fara a putea depasi insa valoarea
a 10 ha teren de familie, in echivalent arabil.
Nu beneficiaza de dispozitiile acestui articol persoanele ale caror
terenuri au fost confiscate ca efect al unor condamnari penale, cu exceptia
persoanelor precizate in Decretul-lege nr. 118 din 30 martie 1990 privind
acordarea unor drepturi persoanelor persecutate din motive politice de
dictatura instaurata cu incepere de la 6 martie 1945.
Terenurile agricole fara constructii, instalatii, amenajari de interes
public, intrate in proprietatea statului si aflate in administrarea primariilor
la data prezentei legi, se vor restitui fostilor proprietari sau mostenitorilor
acestora, fara a se putea depasi suprafata de 10 ha de familie, in echivalent
Restituirea terenurilor se face, la cerere, in conditiile art. 10 din
prezenta lege, prin decizia prefecturii, la propunerea primariei.
In localitatile cu deficit de teren in care terenurile fostilor proprietari
se afla in proprietatea statului si acestia nu opteaza pentru actiuni in
conditiile art. 36 si nu li se pot atribui lor sau mostenitorilor suprafata
minima prevazuta de prezenta lege, comisiile judetene vor hotari atribuirea
unei suprafete de 5.000 mp de familie, in echivalent arabil, la cerere, din
terenurile proprietatea statului.
Pentru diferenta de teren pina la care sint indreptatiti fostii proprietari
sau mostenitorii lor, potrivit prezentei legi, se aplica corespunzator
prevederile art. 36.
Nu pot fi atribuite suprafetele de teren pe care s-au efectuat investitii,
altele decit imbunatatiri funciare.
Plantatiile de vii sau pomi pot fi afectate in astfel de cazuri numai in
situatia in care nu exista terenuri din alta categorie de folosinta pentru a fi
atribuite in proprietate.
In zona montana - defavorizata de factori naturali cum sint: clima,
altitudinea, panta, izolarea - se poate atribui in proprietate, la cerere, o
suprafata de teren de pina la 10 ha in echivalent arabil familiilor tinere de
tarani care provin din mediul agricol montan, au priceperea necesara si se
obliga in scris sa-si creeze gospodarii, sa se ocupe de cresterea animalelor si
sa exploateze rational pamintul in acest scop.
Terenurile prevazute la alineatul precedent se acorda din resursele de
pamint aflate la dispozitia primariilor.
Atribuirea in proprietate a terenurilor se face prin decizia prefecturii la
propunerea primariilor.
Terenurile provenite din fostele izlazuri comunale transmise unitatilor de
stat si care in prezent sint folosite ca pasuni, finete si arabil vor fi
restituite in proprietatea comunelor, oraselor si municipiilor, dupa caz, si in
administrarea primariilor, pentru a fi folosite ca pasuni comunale si pentru
producerea de furaje sau seminte de culturi furajere. Fac exceptie suprafetele
ocupate cu vii, pomi, seminceri furajeri, helestee, lacuri sau cele destinate
pentru producerea de legume, fructe, materie prima pentru fabricile de
conserve, orezarii si cimpuri experimentale, destinate cercetarii agricole,
care vor fi compensate in echivalenta de catre Ministerul Agriculturii si
Terenurile cu vegetatie forestiera, paduri, zavoaie, tufarisuri, pasuni
impadurite, care au apartinut persoanelor fizice si care prin efectul unor legi
speciale au fost trecute in proprietatea statului, se restituie, la cerere,
fostilor proprietari sau mostenitorilor acestora, intr-o suprafata egala cu cea
trecuta in proprietatea statului, dar nu mai mult de 1 ha. Dispozitiile art. 42
si art. 47 se aplica in mod corespunzator.
Daca pe suprafetele de teren ce urmeaza a fi atribuite in conditiile
alineatului precedent se afla constructii sau amenajari forestiere ori sint in
curs de executare sau in faza de proiectare, se vor atribui alte suprafete de
teren, cu respectarea acelorasi conditii.
Suprafetele de teren atribuite in conditiile alin. 1, impreuna cu suprafata
agricola in echivalent arabil, reconstituite conform prezentei legi, nu pot
depasi 10 ha de familie.
Terenurile prevazute la alin. 1 vor fi gospodarite si exploatate in regim
silvic, potrivit legii. Aceste suprafete vor fi acordate din trupuri izolate
sau la liziera padurilor.
Cetatenii romani cu domiciliul in strainatate si fostii cetateni romani
care redobindesc cetatenia romana pot beneficia la cerere de prevederile
prezentei legi, daca isi stabilesc domiciliul in tara.
Persoanele prevazute la alin. 1 care nu au formulat cereri de reconstituire
sau constituire a dreptului de proprietate in conditiile dispozitiilor art. 10
se pot adresa la Agentia pentru Dezvoltare si Amenajare Rurala pentru a li se
inchiria, concesiona sau vinde teren.
Persoanele carora li s-au constituit drepturi de proprietate asupra
terenurilor agricole sint obligate sa respecte intocmai conditiile prevazute la
art. 18, 20 si 39 din prezenta lege, in legatura cu stabilirea domiciliului si
intemeierea de noi gospodarii.
Nerespectarea acestor conditii atrage pierderea dreptului de proprietate
asupra terenului si a constructiilor de orice fel realizate pe acesta. Pentru
teren nu se vor acorda despagubiri, iar pentru constructii proprietarul va
primi o despagubire egala cu valoarea reala a acestora.
Organul imputernicit sa constate aceste situatii este Agentia pentru
Dezvoltare si Amenajare Rurala, in administrarea careia trec terenurile si
constructiile respective.
Delimitarea teritoriala a noilor proprietati, rezultate din aplicarea
prezentei legi, porneste de la actuala organizare a teritoriului si se face pe
baza unor proiecte de parcelare intocmite de catre organele de specialitate.
Terenurile proprietate privata, indiferent de titularul lor, sint si ramin
in circuitul civil. Ele pot fi dobindite si instrainate prin oricare din
modurile stabilite de legislatia civila, cu respectarea dispozitiilor din
Terenurile situate in intravilan si extravilan pot fi instrainate,
indiferent de intinderea suprafetei, prin acte juridice intre vii, incheiate in
forma autentica.
In toate cazurile de dobindire, prin acte juridice intre vii, proprietatea
dobinditorului nu poate depasi 100 ha teren agricol in echivalent arabil, de
familie, sub sanctiunea nulitatii absolute a actului de instrainare.
Persoanele fizice care nu au cetatenia romana si domiciliul in Romania,
precum si persoanele juridice care nu au nationalitate romana si sediul in
Romania, nu pot dobindi in proprietate terenuri de orice fel prin acte intre
Persoanele prevazute in alineatul precedent care dobindesc in proprietate
terenuri prin mostenire sint obligate sa le instraineze in termen de 1 an de la
data dobindirii, sub sanctiunea trecerii in mod gratuit a acestora in
proprietatea statului si administrarea Agentiei pentru Dezvoltare si Amenajare
Persoanele prevazute la alin. 1, care au dobindit in proprietate terenuri
inainte de data intrarii in vigoare a prezentei legi, sint obligate sa le
instraineze in termen de 1 an de la aceasta data, sub sanctiunea trecerii in
mod gratuit a terenurilor in proprietatea statului si in administrarea Agentiei
Instrainarea de terenuri agricole in extravilan, prin vinzare, se poate
face prin exercitarea dreptului de preemtiune.
Dreptul de preemtiune la instrainare a oricaror terenuri agricole din
extravilan revine coproprietarilor, daca este cazul, si apoi proprietarilor
vecini si se exercita prin Agentia pentru Dezvoltare si Amenajare Rurala.
Proprietarul terenului care urmeaza sa fie vindut este obligat sa
incunostinteze Agentia pentru Dezvoltare si Amenajare Rurala, iar aceasta va
comunica in scris persoanelor prevazute la alin. 2 despre intentie, in termen
de 15 zile de la data cind a fost incunostintata.
Titularii dreptului de preemtiune sint obligati sa se pronunte asupra
exercitarii acestuia in termen de 30 de zile de la data primirii comunicarii.
Dupa implinirea acestui termen, dreptul de preemtiune pentru coproprietari
sau proprietarii vecini se considera stins.
Dreptul de preemtiune la instrainarea terenului revine statului prin
Agentia pentru Dezvoltare si Amenajare Rurala, care este obligata sa se
pronunte inauntrul termenului prevazut la alin. 4.
Actul de instrainare incheiat cu incalcarea dreptului de preemtiune
prevazut la art. 48 este anulabil.
Terenurile agricole din extravilan nu pot face obiectul unei executari
silite sau voluntare decit in cazurile prevazute de lege.
Schimbul de terenuri intre persoane fizice se face prin acordul acestora,
prin act autentic, dispozitiile art. 46 fiind aplicabile.
Schimbul de terenuri intre persoane juridice care au in administrare
terenuri asupra carora statul are majoritatea actiunilor sau intre acestea si
persoanele fizice se face numai cu avizul Ministerului Agriculturii si
Alimentatiei sau al Ministerului Mediului, dupa caz.
Prin schimburile efectuate, fiecare teren dobindeste situatia juridica a
terenului pe care il inlocuieste, cu respectarea drepturilor reale.
Punerea in posesie a noilor detinatori potrivit art. 51 alin. 2 se face de
catre delegatul oficiului judetean de cadastru si organizare a teritoriului, in
prezenta partilor interesate, operindu-se in documentele cadastrale si in
registrul agricol modificarile survenite.
Toti detinatorii de terenuri agricole sint obligati sa asigure cultivarea
acestora si protectia solului.
Proprietarii de terenuri care nu isi indeplinesc obligatiile prevazute la
art. 53 vor fi somati in scris de catre primariile comunale, orasenesti sau
municipale, dupa caz, sa execute aceste obligatii.
Aceia care nu dau curs somatiei si nu executa obligatiile in termenul
stabilit de primarie din motive imputabile lor vor fi sanctionati, anual, cu
plata unei sume de la 5.000 la 10.000 lei pe ha, in raport cu categoria de
folosinta a terenului.
Obligarea la plata sumei se face prin decizia motivata a primariei si
sumele se fac venit la bugetul local.
Toti detinatorii de terenuri atribuite in folosinta in conditiile prezentei
legi, care nu isi indeplinesc obligatiile prevazute de art. 53, vor fi somati
in conditiile art. 54 alin. 1.
Pentru cei care nu dau curs somatiei si nu isi indeplinesc obligatiile se
va proceda conform art. 54 alin. 2.
Schimbarea categoriei de folosinta a terenurilor arabile ale persoanelor
juridice, in alte categorii de folosinta agricola, se poate face cu avizul
organelor agricole de specialitate judetene, numai in urmatoarele cazuri:
a) terenurile arabile situate in zonele de deal, ce constituie enclave din
masivele de vii si livezi, din podgoriile si bazinele pomicole consacrate,
stabilite de organele de specialitate ale Ministerului Agriculturii si
Alimentatiei, pot fi transformate in plantatii viticole si pomicole;
b) terenurile arabile din zonele de ses, necesare completarii masivelor
viticole destinate pentru struguri de masa si stafide si bazinele pomicole
destinate culturii piersicului si caisului, stabilite de organele de
specialitate ale Ministerului Agriculturii si Alimentatiei, pot fi transformate
in plantatii viticole si pomicole;
c) terenurile arabile cu soluri nisipoase pot fi amenajate si transformate
d) terenurile inregistrate la arabil, situate in zonele de deal si munte pe
pante nemecanizabile, afectate de eroziune de suprafata si adincime, de
alunecari active sau semistabilizate, care nu mai pot fi ameliorate si mentinute
la aceasta folosinta, se pot amenaja si transforma in pasuni si finete;
e) terenurile arabile situate in albiile riurilor si a Dunarii, care nu pot
fi folosite rentabil pentru alte destinatii agricole, pot fi amenajate in
bazine piscicole.
Schimbarea categoriei de folosinta a terenurilor arabile, altele decit cele
prevazute la art. 56, pasuni, finete, vii si livezi detinute de persoane
juridice in care statul detine majoritatea actiunilor se va aproba de
Schimbarea categoriei de folosinta silvica, paduri, rachitarii, culturi de
arbusti, detinute de persoane juridice se aproba de Ministerul Mediului.
Schimbarea folosintei terenurilor agricole ce constituie zone de protectie
a monumentelor se face cu acordul Comisiei nationale a monumentelor,
ansamblurilor si siturilor istorice.
Protectia si ameliorarea solului se realizeaza prin lucrari de prevenire si
de combatere a proceselor de degradare si poluare a solului provocate de
fenomene naturale sau cauzate de activitati economice si sociale.
Lucrarile necesare pentru protectia si ameliorarea solului se stabilesc pe
baza de studii si proiecte, intocmite la cerere de organele de cercetare si
proiectare de specialitate, in corelare cu cele de amenajare si organizare a
teritoriului, si se executa de catre detinatorii terenurilor sau prin grija
Statul sprijina realizarea lucrarilor de protectie si ameliorare a solului,
suportind partial sau total cheltuielile in limita alocatiei bugetare aprobate,
pe baza notelor de fundamentare elaborate de unitatile de cercetare si
proiectare, insusite de organele agricole de specialitate judetene si aprobate
de catre Ministerul Agriculturii si Alimentatiei.
comunicatie, asezarilor omenesti sau altor obiective economice si sociale,
documentatiile tehnico-economice si ecologice se vor elabora in comun de
partile interesate. Prin documentatii se vor stabili contributia partilor
interesate si ordinea de executie a lucrarilor.
cai de comunicatii, obiective economice si sociale se vor executa concomitent
Terenurile care prin degradare si poluare si-au pierdut, total sau partial,
capacitatea de productie pentru culturi agricole sau silvice vor fi constituite
in perimetre de ameliorare.
Grupele de terenuri care intra in perimetrele de ameliorare se stabilesc de
Ministerul Agriculturii si Alimentatiei si Ministerul Mediului, la propunerile
ce au la baza situatiile inaintate de comune, orase si municipii.
Delimitarea perimetrelor de ameliorare se face de o comisie de specialisti
a carei componenta si regulament de functionare se stabilesc de Ministerul
Agriculturii si Alimentatiei si Ministerul Mediului.
Documentatiile intocmite se avizeaza de organele judetene agricole si
silvice si de protectia mediului si se inainteaza la Ministerul Agriculturii si
Alimentatiei care, impreuna cu ministerele si departamentele interesate, vor
stabili programele de proiectare, finantare si executie.
Detinatorii sint obligati sa puna la dispozitie terenurile din perimetrul
de ameliorare in vederea aplicarii masurilor si lucrarilor prevazute in
proiectul de ameliorare, pastrind dreptul de proprietate.
Includerea de catre primarie a unui anumit teren in categoria mentionata
mai sus se poate face cu acordul proprietarului. In ipoteza ca proprietarul nu
este de acord, primaria face propuneri motivate prefecturii, care va decide.
In interesul lucrarilor de corectare a torentilor si de gospodarire a
apelor, statul poate face schimburi echivalente de terenuri cu proprietarii din
perimetru, cind pe terenul acestora urmeaza a se executa lucrari de amenajare
cu caracter permanent. Schimbul se face numai cu acordul proprietarilor, prin
act autentic, inregistrat in documentele de cadastru funciar.
Terenurile degradate si poluate, incluse in perimetrul de ameliorare, sint
scutite de taxe si impozite catre stat, judet sau comuna, pe timpul cit dureaza
ameliorarea lor.
Executia in teren a lucrarilor de amenajare si punere in valoare a
terenurilor degradate din perimetrele de ameliorare se face de unitati
specializate, in functie de specificul lucrarilor.
Lucrarile ce se executa pentru consolidarea terenului, ca: terasari,
modelari, nivelari, fixari de soluri, inierbari, impaduriri, corectari de
torenti si imprejmuiri, drumuri, poduri, podete cu caracter permanent se
realizeaza pe cheltuielile statului, conform proiectului de ameliorare.
Detinatorilor de terenuri degradate, chiar daca nu sint cuprinse intr-un
perimetru de ameliorare, care, in mod individual sau asociati, vor sa faca din
proprie initiativa inierbari, impaduriri, corectare a reactiei solului sau alte
lucrari de ameliorare pe terenurile lor, statul le va pune la dispozitie
gratuit materialul necesar - saminta de ierburi, puieti, amendamente si
asistenta tehnica la executarea lucrarilor.
Detinatorii care au primit materiale pentru inierbari, impaduriri si
amendari si nu le-au intrebuintat in vederea scopului pentru care le-au cerut
sint obligati sa plateasca valoarea lor.
Fondurile necesare pentru cercetarea, proiectarea si executarea lucrarilor
prevazute in proiectele de amenajare, ameliorare si punere in valoare a
terenurilor degradate si poluate, cuprinse in perimetru, se asigura, in functie
de specificul lucrarilor, de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei, de
Ministerul Mediului si de alte ministere interesate, din fondul de ameliorare
si prin alocatiile bugetare.
Fondurile necesare pot fi sporite prin participarea comunelor, oraselor,
municipiilor si a judetelor, contributia in munca sau in bani a tuturor celor
interesati la aceste lucrari, detinatorii terenurilor, locuitorii care trag
foloase directe sau indirecte de pe urma acestor ameliorari si institutiile,
societatile sau regiile ale caror lucrari de arta, drumuri, poduri, cai ferate,
constructii si altele asemenea beneficiaza de avantajele lucrarilor de
amenajare si ameliorare a terenurilor.
In cazul in care se dovedeste ca anumite suprafete au fost scoase din
productia agricola sau silvica prin degradare sau poluare a solului, prin fapta
culpabila a persoanelor fizice sau juridice, proprietarii, primaria sau organul
agricol ori silvic pot cere acoperirea, de catre culpabil, a cheltuielilor
necesitate de lucrarile de refacere si ameliorare a solului.
Ministerul Agriculturii si Alimentatiei, Ministerul Mediului, impreuna cu
Academia de Stiinte Agricole si Silvice vor lua masuri pentru dezvoltarea
sistemului national de supraveghere, evaluare, prognoze si avertizare cu
privire la starea calitatii solurilor agricole si silvice pe baza unui sistem
informational cu asigurarea de banci de date la nivelul tarii si judetului si
vor propune masurile necesare pentru protectia si ameliorarea terenurilor in
scopul mentinerii si cresterii capacitatii de productie.
Folosirea temporara sau definitiva a terenurilor in alte scopuri decit
productia agricola si silvica
Folosirea temporara sau definitiva a unor terenuri din productia agricola
si silvica, in alte scopuri decit productia agricola si silvica, se face numai
in conditiile prevazute de lege.
Amplasarea noilor constructii de orice fel se face in intravilanul
Prin exceptie, unele constructii care, prin natura lor, pot provoca efecte
de poluare a factorilor de mediu pot fi amplasate in extravilan. In acest caz,
amplasamentele se vor stabili pe baza de studii ecologice, avizate de organele
de specialitate privind protectia mediului inconjurator.
De asemenea, fac exceptie constructiile care, prin natura lor, nu se pot
amplasa in intravilan, precum si adaposturile pentru animale.
Amplasarea constructiilor de orice fel pe terenuri agricole din extravilan
de clasa I si a II-a de calitate, pe cele amenajate cu lucrari de imbunatatiri
funciare, precum si pe cele plantate cu vii si livezi, parcuri nationale,
rezervatii, monumente, ansambluri arheologice si istorice este interzisa.
Se excepteaza de la prevederile alineatului precedent constructiile care
servesc activitatile agricole, cu destinatie militara, caile ferate, soselele
de importanta deosebita, liniile electrice de inalta tensiune, forarea si
echiparea sondelor, lucrarile aferente exploatarii titeiului si gazului,
conductele magistrale de transport gaze sau petrol, lucrarile de gospodarire a
apelor si realizarea de surse de apa.
Scoaterea definitiva a terenurilor din circuitul agricol si silvic se face
cu plata, de catre titularii aprobarii, a contravalorii catre proprietari si a
taxelor prevazute in anexele nr. 1 si 2. Din aceste taxe se constituie
"Fondul de ameliorare a fondului funciar", aflat la dispozitia
Ministerului Agriculturii si Alimentatiei si Ministerului Mediului.
Pentru terenurile scoase definitiv din circuitul agricol si silvic pentru
constructii care deservesc activitatile agricole si silvice, lucrarile de
imbunatatiri funciare, regularizarea cursurilor de apa, realizarea de surse de
apa potabila si obiective meteorologice nu se datoreaza taxele prevazute la
alineatul precedent.
Pentru scoaterea temporara a terenurilor din productia agricola si silvica,
titularul aprobarii este obligat sa depuna o garantie in bani egala cu taxa
prevazuta pentru scoaterea definitiva a terenurilor din circuitul agricol, in
"Fondul de ameliorare a fondului funciar".
Dupa indeplinirea obligatiilor prevazute cu privire la redarea terenurilor,
la confirmarea organelor judetene agricole sau silvice si a proprietarului
terenului, titularul va primi garantia depusa.
In cazul in care titularul aprobarii nu executa lucrarile de calitate si la
termenele prevazute in actele aprobatoare, organul agricol sau silvic de
specialitate, in baza constatarii situatiei de fapt, dispune sa execute lucrarile
de redare cu cheltuieli din garantia depusa.
Daca titularul aprobarii nu executa lucrarile intr-un nou termen si la
calitatea stabilita de organul agricol sau silvic, intreaga garantie ramine in
Folosirea definitiva sau temporara a terenurilor agricole, in alte scopuri
decit productia agricola, se aproba dupa cum urmeaza:
a) de organele agricole judetene, prin Oficiul de cadastru si organizare a
teritoriului judetean sau al municipiului Bucuresti, pentru terenurile agricole
de pina la 1 ha. Aprobarea pentru orice extindere a acestei suprafete de teren
se da de catre Ministerul Agriculturii si Alimentatiei;
b) de Ministerul Agriculturii si Alimentatiei, pentru terenurile agricole in
suprafata de pina la 100 ha;
c) de Guvern, pentru terenurile agricole a caror suprafata depaseste 100
Folosirea definitiva sau folosirea temporara a terenurilor forestiere, in
alte scopuri decit silvice, se aproba de organul silvic judetean, pina la 1 ha,
de Ministerul Mediului, pentru terenurile in suprafata de pina la 100 ha, si de
Guvern, pentru cele ce depasesc aceasta suprafata.
Aprobarea prevazuta la art. 73 si 74 este conditionata de acordul prealabil
al detinatorilor de terenuri. De asemenea, pentru obtinerea aprobarii prevazute
la art. 73 lit. b) si c) si art. 74 este necesar avizul organelor agricole sau
silvice judetene si al municipiului Bucuresti, dupa caz.
La aprobare de catre Guvern se va prezenta in mod obligatoriu si avizul
Ministerului Agriculturii si Alimentatiei pentru terenurile agricole si al
Ministerului Mediului pentru terenurile forestiere si cu ape si, daca este
cazul, al Ministerului Culturii, pentru ocrotirea monumentelor.
Intravilanul localitatilor este cel existent la data de 1 ianuarie 1990,
evidentiat in cadastrul funciar; el poate fi modificat numai in conditiile
Terenurile din albiile abandonate ale cursurilor de apa, devenite disponibile
in urma lucrarilor de regularizare, vor fi amenajate pentru productia agricola,
piscicola sau, dupa caz, silvica, o data cu lucrarile de baza executate de
titularii acestora.
Titularii obiectivelor de investitii sau de productii amplasate pe terenuri
agricole si forestiere sint obligati sa ia masuri prealabile executarii
constructiei obiectivelor, de decopertare a stratului de sol fertil de pe
suprafetele amplasamentelor aprobate, pe care sa-l depoziteze si sa-l niveleze
pe terenuri neproductive sau slab productive, indicate de organele agricole sau
silvice, in vederea punerii in valoare sau ameliorarii acestora.
Depozitarea se poate face numai cu acordul proprietarilor terenurilor.
Acestia nu pot fi obligati la nici o plata pentru sporul de valoare astfel
obtinut si nici nu pot pretinde despagubiri pentru perioada de nefolosire a
Titularii lucrarilor de investitii sau de productie care detin terenuri pe
care nu le mai folosesc in procesul de productie, cum sint cele ramase in urma
excavarii de materii prime - carbune, caolin, argila, pietris -, sondele
abandonate si altele asemenea, sint obligati sa ia masurile necesare de
amenajare si nivelare, dindu-le o folosinta agricola, iar daca aceasta nu este
Beneficiarilor lucrarilor prevazute in alin. 1 nu li se va mai aproba
scoaterea din productia agricola sau silvica a altor terenuri daca nu s-au
conformat dispozitiilor din acest articol.
Executia acestor lucrari se face de unitati specializate ale Ministerului
Agriculturii si Alimentatiei si Ministerului Mediului, din fondurile prevazute
la beneficiari, in conditiile legii.
amplasa de-a lungul si in imediata apropiere a cailor de comunicatii - sosele,
cai ferate -, a digurilor, canalelor de irigatii si de desecari si a altor
limite obligate din teritoriu, in asa fel incit sa nu se stinjeneasca executia
lucrarilor agricole.
Aprobarea ocuparii terenurilor in astfel de cazuri se da de Oficiul de
cadastru si organizare a teritoriului judetean sau al municipiului Bucuresti,
indiferent de marimea suprafetei necesare, pe baza acordului detinatorilor.
Aprobarea in alte conditii decit cele prevazute la alin. 1 se da de
organele prevazute la art. 73 si 74.
si executarea unor lucrari de intretinere la obiectivele prevazute la art. 81,
care au caracter urgent si care se executa intr-o perioada de pina la 30 de
zile, se vor face pe baza acordului prealabil al detinatorilor de terenuri sau,
in caz de refuz, cu aprobarea prefecturii judetului sau a Primariei
In toate cazurile, detinatorii de terenuri au dreptul la despagubire pentru
daunele cauzate.
Organizarea si amenajarea teritoriului agricol are ca sarcina crearea
conditiilor pentru o mai buna folosire a terenurilor in scopul productiei
agricole si se executa pe baza de studii si proiecte la cererea proprietarilor,
rezolvindu-se urmatoarele probleme:
a) corelarea dezvoltarii agriculturii din zona cu celelalte activitati
economice si sociale, stabilind masuri care sa conduca la cresterea productiei
agricole si exploatarea in ansamblu a teritoriului;
b) gruparea prin comasare a terenurilor pe proprietari si destinatii in
concordanta cu structurile de proprietate si cu formele de cultivare a
pamintului, rezultate in urma asocierilor, stabilirea perimetrelor fiecarei
proprietati, comasind terenurile dispersate si rectificind hotarele nerational
amplasate;
c) elaborarea de studii si proiecte de organizare si amenajare a
exploatatiilor agricole;
d) stabilirea retelei drumurilor agricole ca o completare a retelei de
drumuri de interes general, integrate in organizarea si amenajarea de ansamblu
a teritoriului, in scopul efectuarii transportului productiei si accesului
masinilor agricole necesare procesului de productie.
Studiile si proiectele de organizare si amenajare a teritoriului agricol se
elaboreaza de unitatile de studii, proiectare si cercetare de specialitate,
centrale sau judetene, si se supun discutiei proprietarilor de terenuri din
zona interesata. In cazul adoptarii lor cu majoritatea de voturi a proprietarilor
care detin 2/3 din suprafata si aprobarii de catre organele agricole judetene,
aplicarea masurilor si lucrarilor prevazute devin obligatorii pentru toti
Incalcarea prevederilor prezentei legi atrage raspunderea civila,
Degradarea terenurilor agricole si silvice, a imprejurimilor acestora,
distrugerea si degradarea culturilor agricole, a lucrarilor de imbunatatiri
funciare, a bornelor si semnelor topografice sau geodezice, a monumentelor
istorice si ansamblurilor si siturilor arheologice, ori impiedicarea luarii
masurilor de conservare a unor astfel de bunuri, precum si inlaturarea acestor
masuri, constituie infractiuni de distrugere si se pedepsesc potrivit
Ocuparea in intregime sau in parte a terenurilor de orice fel, infiintarea
sau mutarea semnelor de hotar si a reperelor de marcare, fara aprobare primita
in conditiile legii, constituie infractiuni de tulburare de posesie si se
pedepsesc potrivit prevederilor Codului penal.
Constituie contraventii la normele privind evidenta, protectia, folosirea
si ameliorarea terenurilor agricole sau silvice urmatoarele fapte, daca nu sint
savirsite in astfel de conditii incit, potrivit legii penale, constituie
a) efectuarea de schimburi de terenuri si a schimbarii categoriei de
folosinta a terenurilor de la superioara la inferioara, precum si folosirea
definitiva sau temporara a terenurilor agricole si silvice in alte scopuri
decit pentru productia agricola si silvica;
b) nedeclararea la organele judetene de cadastru funciar de catre posesori,
in termen de 30 de zile de la aprobare, a schimburilor de terenuri si a
schimbarii categoriei de folosinta a acestora, precum si a datelor cu privire
la marimea suprafetelor si categoria de folosinta a acestora;
c) neluarea masurilor de catre posesorii de terenuri si de catre persoanele
autorizate pentru pastrarea in bune conditii a bornelor geodezice, topografice,
a reperelor metalice de nivelment, a piramidelor si balizelor de semnalizare a
punctelor geodezice, precum si degradarea si distrugerea lor din culpa;
d) nedecopertarea de catre beneficiarii de investitii a stratului fertil de
sol inainte de executarea lucrarilor de amplasare a unor obiective si
nedepozitarea acestui strat pe suprafetele stabilite de organele agricole,
precum si neluarea masurilor de amenajare si nivelare a terenurilor ramase in
urma excavarii de carbune, caolin, argila, pietris, sonde abandonate si altele
e) amplasarea obiectivelor de orice fel, cu exceptia celor prevazute la
art. 71 din prezenta lege, pe terenurile situate in extravilan, fara avizele si
aprobarile prevazute de lege;
f) ocuparea si folosirea terenurilor aprobate a fi scoase definitiv sau
temporar din productia agricola, inainte de a fi delimitate, bornate si
g) degradarea terenurilor si culturilor prin depozitarea de materiale ori
deseuri de pietris, moloz, nisip, prefabricate, constructii metalice,
reziduuri, resturi menajere, gunoaie si altele asemenea;
h) neluarea unor masuri corespunzatoare de catre persoane juridice sau
fizice pentru evitarea afectarii terenurilor limitrofe prin reziduurile
provenite din activitatea de productie si prin scurgeri de orice fel.
Contraventiile prevazute la art. 88 din prezenta lege se sanctioneaza
La aplicarea sanctiunilor, pe linga imprejurarile prevazute de lege, se vor
mai avea in vedere si marimea suprafetei, categoria de folosinta si clasa de
fertilitate a terenului afectat.
specialistii imputerniciti in acest scop de Ministerul Agriculturii si
Alimentatiei si Ministerul Mediului, de imputernicitii prefecturilor si ai
organelor agricole si silvice judetene si al municipiului Bucuresti, precum si
de catre primari.
Prin actul de constatare a contraventiei se restabilesc situatia anterioara
si suportarea pagubelor de catre cei vinovati.
In masura in care prezenta lege nu dispune altfel, contraventiilor
prevazute la art. 88 li se aplica dispozitiile Legii nr. 32/1968 privind
constatarea si sanctionarea contraventiilor.
Comisiile comunale, orasenesti si municipale, constituite potrivit art. 11,
in termen de 30 de zile de la intrarea in vigoare a prezentei legi, vor efectua
lucrarile si operatiunile date de lege in competenta lor, inaintind intreaga
documentatie comisiilor judetene in vederea eliberarii titlurilor de
proprietate pentru situatiile prevazute la art. 8, art. 14, art. 15, art. 16,
art. 18 alin. 1 si 2, art. 20, art. 21, art. 22, art. 23, art. 24, art. 25,
art. 28, art. 32, art. 35, art. 38, art. 39, art. 40, art. 41 si art. 95,
precum si operatiunile necesare punerii in posesie.
Totodata, pentru situatiile prevazute la art. 18 alin. 3 comisiile
comunale, orasenesti si municipale vor stabili suprafetele ce urmeaza sa fie
atribuite in folosinta, iar primariile vor emite decizii in acest sens.
In cazurile prevazute de art. 16, art. 29 alin. 2 si art. 36, comisiile
judetene, la propunerea comisiilor comunale, orasenesti si municipale, dupa
caz, vor emite decizii pentru titularii indreptatiti in vederea stabilirii
dreptului acestora la actiuni.
Decizia comisiei judetene se va transmite persoanelor fizice interesate si
societatii comerciale in cauza, in termenul prevazut de alin. 1.
Comisiile comunale, orasenesti si municipale isi inceteaza activitatea prin
decizia prefecturii, iar comisiile judetene si, respectiv, a municipiului
Bucuresti, prin hotarire a Guvernului.
Pe perioada cit functioneaza comisiile comunale, orasenesti si municipale,
precum si comisiile de lichidare, membrii acestora incadrati cu contract de
munca se considera delegati, iar ceilalti membri ai comisiilor primesc o
indemnizatie ce se va stabili prin regulamentul de aplicare a legii.
Personalul de specialitate prevazut la art. 8 din Decretul-lege nr. 43/1990
privind unele masuri pentru stimularea taranimii si activitatii economice a
unitatilor agricole cooperatiste si de stat, care si-a desfasurat activitatea
in unitatile agricole cooperatiste desfiintate sau reorganizate in societati
comerciale, beneficiaza cu prioritate de dispozitiile art. 18 alin. 1 ori art.
20 din prezenta lege.
Monumentele istorice, vestigiile si obiectivele arheologice, tezaurele care
se vor descoperi la fata solului sau in subsol sint sub protectia legii.
Proprietarii si detinatorii de terenuri sint obligati sa asigure
integritatea acestora, sa sesizeze organele de stat si sa permita efectuarea
lucrarilor de cercetare si conservare.
Proprietarii terenurilor vor fi despagubiti pentru daunele suferite si
terenurile preluate in domeniul public, in bani, sau cu teren echivalent, dupa
Persoanele fizice carora li s-a reconstituit sau constituit dreptul de
proprietate in conditiile prezentei legi, precum si asociatiile de tip privat
care se vor infiinta potrivit art. 28 alin. 1 din lege, sint scutite de plata
impozitului pe terenuri agricole pe o perioada de 3 ani, incepind cu anul 1991.
Sistemul de impozitare, creditare, precum si alte avantaje de care vor
beneficia persoanele fizice sau juridice carora li s-a stabilit dreptul de
proprietate in conditiile prezentei legi, cit si pensiile fostilor membri ai
cooperativelor agricole de productie, se vor reglementa prin legi speciale.
Timpul lucrat de fostii cooperatori in cadrul cooperativelor agricole de
productie se considera vechime in munca la acordarea pensiei si a celorlalte
In termen de 60 de zile de la intrarea in vigoare a legii, Guvernul va
prezenta Parlamentului proiectul legii privind cadastrul funciar general si
publicitatea imobiliara, precum si proiectele de legi prevazute la art. 97
Pina la intrarea in vigoare a noii legi se vor aplica actualele
reglementari cu privire la evidenta terenurilor si publicitatea imobiliara.
Cheltuielile pentru productia anului 1991 efectuate pe terenurile atribuite
in conditiile prezentei legi, pina la data preluarii in posesie, se vor suporta
de noii titulari ai dreptului de proprietate sau, dupa caz, de folosinta.
Finantarea activitatii de cadastru funciar general, a lucrarilor geodezice,
fotogrammetrice si organizare a teritoriului, precum si a bancilor de date
aferente acestora, la nivel judetean si national, se va realiza de la buget.
Prezenta lege intra in vigoare la data publicarii in Monitorul Oficial al
- Art. 1-36 si 51-79 din Legea nr. 59/1974 cu privire la fondul funciar,
publicata in Buletinul Oficial nr. 138 din 5 noiembrie 1974.
- Decretul-lege nr. 42/1990 privind unele masuri pentru stimularea
taranimii publicat in Monitorul Oficial nr. 17 din 30 ianuarie 1990, cu
exceptia art. 8-11.
- Legea nr. 9/1990 privind interzicerea temporara a instrainarii
terenurilor prin acte intre vii, publicata in Monitorul Oficial nr. 95 din 1
august 1990, cu exceptia art. 2.
- H.C.M. nr. 656/1975 pentru stabilirea si sanctionarea contraventiilor la
normele privind evidenta, folosirea, protectia si ameliorarea terenurilor
agricole, publicata in Buletinul Oficial nr. 74 din 16 iulie 1975.
- Decretul nr. 115/1959 pentru lichidarea ramasitelor oricaror forme de
exploatare a omului de catre om in agricultura, in scopul ridicarii continue a
nivelului de trai material si cultural al taranimii muncitoare si al
dezvoltarii constructiei socialiste, publicat in Buletinul Oficial al Marii
Adunari Nationale a Republicii Populare Romane nr. 10 din 30 martie 1959.
Aceasta lege a fost adoptata de Adunarea Deputatilor in sedinta din 14
februarie 1991.
promulgam Legea fondului funciar si dispunem publicarea sa in Monitorul
Oficial al Romaniei.
procentuala datorata pentru scoaterea definitiva din circuitul agricol al
terenurilor aflate in extravilan
Taxa procentuala ce se
aplica la pretul de vinzare 800 800 700 600 500
Procentul se aplica la valoarea terenului declarata ca pret de partile din
contractul de instrainare.
Daca valoarea declarata de parti este mai mica decit valoarea normala de
circulatie a terenului, calculata prin inmultirea cu 25 a venitului anual
impozabil pentru terenul respectiv, procentul se calculeaza la valoarea astfel
In acelasi mod se calculeaza taxa in cazul in care terenul nu a fost
instrainat.
aplica la pretul de vinzare 600 550 500 400 300
Procentul se aplica la valoarea de renta stabilita pentru volumul realizat
la exploatabilitate de specia de baza din zona, considerat la sortimentul tel,
stabilit prin amenajament sau asimilat acestuia.
Legea 9 1990 privind interzicerea temporara a instrainarii terenurilor prin acte intre vii
Decretul-lege 42 1990 privind unele masuri pentru stimularea taranimii
Legea 59 1974 cu privire la fondul funciar
Decretul 115 1959 pentru lichidarea ramasitelor oricaror forme de exploatare a omului de catre om in agricultura, in scopul ridicarii continue a nivelului de trai material si cultural al taranimii muncitoare si al dezvoltarii constructiei socialiste Cod 0 1864 Legea 86 2014
Legea 71 2011pentru punerea în aplicare a Legii nr. 287/2009 privind Codul civil
Legea 158 2010pentru modificarea art. 26 din Legea fondului funciar nr. 18/1991
Legea 71 2010pentru modificarea alin. (3) al art. 12 din Legea fondului funciar nr. 18/1991
Legea 67 2010pentru modificarea alin. (3) al art. 18 din Legea fondului funciar nr. 18/1991 Parlamentul Romaniei adopt? prezenta lege.
Legea 47 2007pentru completarea art. 5 din Legea fondului funciar nr. 18/1991
Legea 169 1997pentru modificarea si completarea Legii fondului funciar nr. 18/1991
Legea 156 1997privind acoperirea financiara a datoriilor fata de stat si de alte persoane juridice, ramase in urma desfiintarii fostelor cooperative agricole de productie
Decizia 342 1997referitoare la exceptia de neconstitutionalitate a dispozitiilor art. 47 din Legea fondului funciar nr. 18/1991
Ordonanţa 57 1997privind masuri pentru asigurarea finantarii actiunilor legate de aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991
OUG 5 1996privind masuri pentru asigurarea finantarii actiunilor legate de aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991
Hotărârea 20 1996pentru stabilirea Normelor metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte, trecute in proprietatea statului Ordonanţa 30 1995privind regimul de concesionare a construirii si exploatarii unor tronsoane de cai de comunicatii terestre - autostrazi si cai ferate
Ordonanţa 20 1995privind masuri pentru asigurarea finantarii actiunilor legate de aplicarea Legii fondului funciar nr. 18/1991
Hotărârea 267 1995privind constituirea si utilizarea Fondului de ameliorare a fondului funciar
Decizia 5 1995privind aprobarea solutiilor referitoare la aplicarea unitara a prevederilor unor articole din Ordonanta Guvernului nr. 3/1992 privind taxa pe valoarea adaugata, republicata, modificata si completata prin Ordonanta Guvernului nr. 9/1995 Ordonanţa 46 1994privind masuri pentru asigurarea finantarii actiunilor legate de continuarea aplicarii Legii fondului funciar nr. 18/1991
Hotărârea 374 1994privind unele masuri pentru intarirea raspunderii comisiilor locale si judetene in activitatea de aplicare a dispozitiilor Legii fondului funciar nr. 18/1991
Legea 50 1994privind unele masuri de organizare a activitatii de imbunatatiri funciare
Legea 44 1994privind veteranii de razboi, precum si unele drepturi ale invalizilor si vaduvelor de razboi
Legea 16 1994Legea arendarii
Hotărârea 127 1994privind stabilirea si sanctionarea unor contraventii la normele pentru protectia mediului inconjurator
Decizia 9 1994asupra exceptiilor de neconstitutionalitate a prevederilor art. V alin. 7 din Legea nr. 59/1993
Hotărârea 85 1994cu privire la asigurarea fondurilor necesare in anul 1994 pentru continuarea aplicarii Legii fondului funciar nr. 18/1991
Hotărârea 59 1994pentru modificarea anexei la Hotarirea Guvernului nr. 746/1991 privind stabilirea valorii de patrimoniu a terenurilor agricole in vederea aplicarii art. 36 si 38 din Legea fondului funciar nr. 18/1991 Hotărârea 786 1993pentru aprobarea Regulamentului privind stabilirea grupelor de terenuri care intra in perimetrele de ameliorare, precum si componenta, functionarea si atributiile comisiilor de specialisti constituite pentru delimitarea perimetrelor de ameliorare Hotărârea 796 1993privind sumele fixe care se acorda societatilor comerciale de profil pentru unele seminte livrate producatorilor agricoli individuali si asociatiilor agricole organizate potrivit Legii nr. 18/1991 si Legii nr. 36/1991 Legea 114 1992referitoare la unele ordonante ale Guvernului, emise in baza Legii nr. 81/1992 privind abilitarea Guvernului de a emite ordonante si autorizarea contractarii si garantarii unor credite externe Ordonanţa 23 1992privind modificarea unor sanctiuni contraventionale
Legea 36 1991privind societatile agricole si alte forme de asociere in agricultura
Legea 29 1991pentru prelungirea unor termene din Legea fondului funciar, nr. 18/1991
Hotărârea 131 1991privind procedura de constituire, atributiile si functionarea comisiilor pentru stabilirea dreptului de proprietate privata asupra terenurilor, a modelului si modului de atribuire a titlurilor de proprietate, precum si punerea in posesie a proprietarilor Legea 18 1991Legea fondului funciar