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Timestamp: 2019-08-22 19:27:56
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Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 434', '§ 434', '§ 444', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

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BGH: Haftungsausschluss für Sachmängel beim Grundstückkauf umfasst auch Beschaffenheitsangaben in Maklerexposé
Geschrieben von Rechtsanwalt Marcus Beckmann am Donnerstag, 5. April 2018
Urteil vom 19.01.2018
BGB § 434 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2, § 434 Abs. 1 Satz 3, § 444
Der BGH hat entschieden, dass ein Haftungsausschluss für Sachmängel beim Grundstückkauf auch Beschaffenheitsangaben im Maklerexposé, für die der Verkäufer grundsätzlich auch haftet, umfasst.
a) Zu den Eigenschaften, die der Käufer eines Grundstücks nach den öffentlichen Äußerungen des Verkäufers oder seines Gehilfen erwarten darf, zählen auch Angaben (hier: zu der Trockenheit eines Kellers) in einem Exposé, wobei es keinen Unterschied macht, ob es sich um ein von dem Verkäufer selbst erstelltes Exposé oder um ein Maklerexposé handelt (Bestätigung von Senat, Urteil vom 22. April 2016 - V ZR 23/15, NJW 2017, 150 Rn. 7).
BGH, Urteil vom 19. Januar 2018 - V ZR 256/16 - OLG Oldenburg - LG Oldenburg
Tags für diesen Artikel: arglistig, beschaffenheitsanhabe, bgh, exposé, gewähleistungsausschluss, gewährleistung, grundstückskauf, häuserkauf, kaufrecht, makler, maklerexposé
BGH: Begrenzung der Schadensersatzpflicht des Grundstücksverkäufers bei unverhältnismäßig hohen Mängelbeseitigungskosten
"Begrenzung der Schadensersatzpflicht des Grundstücksverkäufers bei unverhältnismäßig hohen Mängelbeseitigungskosten
Urteil vom 4. April 2014 - V ZR 275/12"
Tags für diesen Artikel: bgh, gewägrleitung, grundstückskauf, grundstücksverkäufer, hausschwamm, kaufrecht, nachbesserung, schadensersatz, schwammsanierung