Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2019619&Lote=1&Sublote=1
Timestamp: 2020-02-17 00:45:51+00:00
Document Index: 113598754

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

LOTE 1.1 - Imóvel c/ 1.017,75m² em Floraí/PR (2° Leilão )
001 INDUSTRIAIS R$ 900.000,00 R$ 450.000,00 R$ 168.375,90 R$ 0,00 0 Negativo 1257
Valor Débito R$ 168.375,90
Número de visitas 1257
Data de Terras sob n° 7/8 (sete e oito), da quadra n° 25 (vinte e cinco), com área de 1.017,75 m2, situada na cidade e sede do município de Floraí, desta comarca de Nova Esperança, com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 12.772 do CRI de Nova Esperança/PR. Benfeitoria: O Imóvel possui 02 (dois) barracões industriais, em alvenaria, totalizando, aproximadamente, 1.200 metros quadrados de construção. O primeiro, ante esquina, possui no seu piso inferior, salas de escritório, quatro banheiros, espaço de produção, garagem e espaço de lazer nos fundos; e no piso superior, possui mais dois banheiros e salas com divisórias; já o segundo barracão, localizado na esquina do terreno (Rua Marechal Dutra esquina com a Rua Paraná), possui salas de escritório e dois banheiros e o galpão industrial propriamente dito
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Representante Legal da Executada Sr. Cassio Murilo Almeira, podendo ser localizado na Rua Marechal Gaspar Dutra, 125 - Centro - Floraí/PR, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R10/12.772 - Protocolo nº 90.053 – Hipoteca de 1º grau, em favor de Banco do Brasil S/A; R11/12.772 - Protocolo nº 91.252 – Hipoteca de 2º grau, em favor de Banco do Brasil S/A; R12/12.772 - Protocolo nº 91.253 – Hipoteca de 3º grau, em favor de Banco do Brasil S/A; Av3/12.772 – Protocolo nº 103.754 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00009705320145090092 Vara do Trabalho de Cianorte; R14/12.772 – Protocolo nº 106.235 – Penhora referente aos autos nº 0000208-28.2018.5.09.0567, credor Michele Claudino Muller Suares, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança; R15/12.772 – Protocolo nº 106.236 – Penhora referente aos autos nº 0001126-66.2017.5.09.0567, credor João Correa Drun, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança; Av16/12.772 – Protocolo nº 106.373 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0082020140929004, junto a Vara do Trabalho de Cianorte; Av.17/12.772 – Protocolo nº 106.373 – Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 00019538120165090092, junto a Vara do Trabalho de Cianorte, R.18/12.772 – Protocolo: 107.451 – Penhora em relação aos autos nº 0000013-09.2019.5.09.0567 em favor de Maira Jéssica Bento de Andrade – Vara do Trabalho de Nova Esperança; AV.19/12.772 – Protocolo: 107.455 - Indisponibilidade de Bens referente aos autos nº 0000074-98.2018.5.09.0567, junto a Vara do Trabalho de Nova Esperança; R.20/12.772 – Protocolo: 107.475 – Penhora em relação aos presentes autos, conforme matricula de evento 14.3, datada de 06 de março de 2019. Eventuais constantes da matrícula posteriores a expedição deste edital. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: a-) Adjudicação: 2% sobre o valor da avaliação a ser pago pelo Exequente; b-) Arrematação: 5% sobre o valor dos bens, a ser pago pelo arrematante; c-) Remissão: 2% sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo executado; d-) Acordo ou pagamento nos quinze dias que procederem à 1ª. praça designada neste despacho: será devida comissão de 2% sobre o valor da avaliação ao Leiloeiro.