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Timestamp: 2018-05-21 10:42:13
Document Index: 275409687

Matched Legal Cases: ['artículo 3', 'artículo 66', 'artículo 33', 'artículo 55', 'artículo 3', 'artículo 3', 'artículo 3', 'artículo 52', 'artículo 33']

El presente Título tiene por objeto establecer ayudas a actuaciones protegidas en materia de vivienda, destinadas a los colectivos que se especifican en el artículo siguiente, que tienen la consideración de beneficiarios del IV Plan Regional de Vivienda y Suelo de Castilla-La Mancha Horizonte 2010 con derecho a protección preferente.
1. Colectivos específicos.
Al objeto del presente Título, y con independencia de las ayudas que a otros colectivos se especifican en los Títulos II, III y IV, tienen la consideración de colectivos específicos susceptibles de ser beneficiarios de las ayudas contempladas en el artículo siguiente:
c) Familias numerosas.
Las personas con discapacidad son las definidas en el artículo 3.5 del presente Decreto.
Las familias monoparentales, son aquellas unidades familiares formadas por uno solo de los progenitores y todos los hijos menores de edad solteros y dependientes del mismo, y los hijos mayores de edad incapacitados judicialmente sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada.
Las familias numerosas en los términos establecidos por la legislación vigente aplicable.
2. Actuaciones protegidas y beneficiarios.
Podrán ser beneficiarios de las ayudas del artículo 66, las siguientes personas físicas, comprendidas en cualquiera de los colectivos indicados en el apartado anterior:
a) Los compradores de viviendas de protección oficial de régimen especial para venta (VPORE) y de viviendas de protección oficial de precio general (VPOPG).
b) Los compradores viviendas usadas definidas en el artículo 33 del presente Decreto.
c) Los usuarios promotores o que participen en la promoción de actuaciones de rehabilitación en áreas de rehabilitación o en áreas de rehabilitación de centros históricos castellano-manchegos.
d) Los usuarios promotores o que participen en la promoción de actuaciones de rehabilitación aislada de edificios y viviendas definida en el artículo 55.
e) Los usuarios promotores que participen en la promoción de actuaciones de rehabilitación en zonas rurales.
Los beneficiarios definidos en los apartados 1 y 2 del artículo anterior, podrán obtener, además de todas las ayudas financieras y no financieras expuestas en los Títulos II, III y IV, las siguientes específicas en forma de subvenciones en función de la actuación protegida y de otras circunstancias, tal y como se establece a continuación:
a) Los compradores de viviendas de protección oficial de régimen especial para venta (VPORE) y de viviendas de protección oficial de precio general (VPOPG), cuyos ingresos familiares no excedan de 1,5 veces el IPREM podrán obtener las siguientes subvenciones específicas en función del tipo de vivienda y localización de la misma:
- Por viviendas de protección oficial de régimen especial (VPORE):
Para las viviendas situadas en el área geográfica 2: 4.300 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en el área geográfica 1: 5.050 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudiera declararse del grupo C: 5.780 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudiera declararse del grupo B: 6.500 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudiera declararse del grupo A: 8.000 euros por vivienda.
Si se trata de familias numerosas con tres hijos, las cuantías de las subvenciones serán las expuestas. A partir del tercer hijo, cuando alguno de ellos sea discapacitado en los términos establecidos en el artículo 3.5 del presente Decreto o esté incapacitado para el trabajo, las cuantías de las subvenciones serán las que se exponen a continuación en función del número de hijos:
Con tres hijos cuando alguno de ellos sea discapacitado en los términos establecidos en el artículo 3.5 del presente Decreto o esté incapacitado para el trabajo, para viviendas en área geográfica 2: 5.450 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 6.350 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 7.300 euros por vivienda; grupo 5: 8.300 euros y grupo A: 10.200 euros.
Con cuatro hijos, para viviendas en área geográfica 2: 5.800 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 6.750 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 7.750 euros por vivienda; grupo B: 8.800 euros y grupo A: 10.800 euros.
Con cinco hijos, para viviendas en área geográfica 2: 6.150 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 7.150 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 8.200 euros por vivienda; grupo B: 9.300 euros y grupo A: 11.400 euros.
Con seis o más hijos, para viviendas en área geográfica 2: 6.400 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 7.500 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 8.600 euros por vivienda; grupo B: 9.750 euros y grupo A: 12.000 euros.
- Por viviendas de protección oficial de precio general (VPOPG):
Para las viviendas situadas en el área geográfica 2: 5.025 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en el área geográfica 1: 5.800 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudiera declararse del grupo C: 6.700 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudiera declararse del grupo B: 7.550 euros por vivienda.
Para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudiera declararse del grupo A: 9.300 euros por vivienda.
Con tres hijos cuando alguno de ellos sea discapacitado en los términos establecidos en el artículo 3.5 del presente Decreto o esté incapacitado para el trabajo, para viviendas en área geográfica 2: 6.400 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 7.300 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 8.400 euros por vivienda; grupo B: 9.500 euros y grupo A: 11.700 euros.
Con cuatro hijos, para viviendas en área geográfica 2: 6.800 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 7.700 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 8.850 euros por vivienda; grupo B: 10.000 euros y grupo A: 12.300 euros.
Con cinco hijos, para viviendas en área geográfica 2: 7.100 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 8.150 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 9.400 euros por vivienda; grupo B: 10.600 euros y grupo A: 13.000 euros.
Con seis o más hijos, para viviendas en área geográfica 2: 7.500 euros por vivienda; por viviendas en área geográfica 1: 8.600 euros por vivienda; para las viviendas situadas en ámbitos de precio máximo superior que pudieran declararse del grupo C: 9.900 euros por vivienda; grupo B: 11.200 euros y grupo A: 13.800 euros.
b) Los compradores de viviendas usadas, podrán obtener las mismas subvenciones indicadas para la adquisición de viviendas de protección oficial de precio general (VPOPG), en la letra a) de este apartado.
c) Los usuarios promotores o que participen en la promoción de actuaciones de rehabilitación en áreas de rehabilitación integral o en áreas de rehabilitación de centros históricos castellano-manchegos, y los usuarios promotores que participen en la promoción de actuaciones de rehabilitación aislada de edificios y viviendas, podrán obtener una subvención consistente en un porcentaje del coste de la actuación de rehabilitación, calculado de la siguiente forma:
- Se partirá de la cuantía del presupuesto protegido, calculado de la forma establecida en el artículo 52.
- Dicha cuantía se multiplicará por el correspondiente coeficiente de participación que figure en la escritura de división horizontal.
- La cuantía de la subvención será el 5 por ciento de la cantidad resultante.
- Si se trata de una vivienda unifamiliar, el porcentaje indicado se aplicará directamente sobre la cuantía del presupuesto protegido.
- En cualquier caso, la subvención indicada tendrá un límite máximo absoluto de 3.000 euros por vivienda.
d) Los usuarios promotores que participen en la promoción de actuaciones de rehabilitación en zonas rurales, podrán obtener una subvención del 7 por ciento del presupuesto protegido, calculado mediante las mismas reglas expuestas en el párrafo anterior, con el límite máximo absoluto de 3.600 euros por vivienda.
Para poder obtener las ayudas indicadas en el apartado anterior, los beneficiarios de las mismas deberán cumplir los siguientes requisitos, que se dividen en comunes para todos los colectivos y específicos para alguno de ellos:
Destinar la vivienda de que se trate a residencia habitual y permanente.
Tener concedida o reunir los requisitos necesarios para poder obtener al menos una de las ayudas financieras que se establecen en este Decreto para la adquisición de viviendas de protección oficial de régimen especial para venta (VPORE) o de viviendas de protección oficial de precio general (VPOPG), o para la adquisición protegida de las viviendas usadas definidas en el artículo 33, o de las ayudas financieras previstas en el Título IV relativo a la rehabilitación.
Para las personas con discapacidad, será necesario que, si son varios los titulares de la vivienda o solicitantes de la actuación protegida, al menos uno de ellos tenga reconocido el grado de minusvalía del 33 por ciento en las siguientes fechas en función de la actuación concreta de que se trate:
· En los casos de compraventa, adjudicación o promoción individual para uso propio de viviendas de protección oficial de régimen especial para venta (VPORE) o de viviendas de protección oficial de precio general (VPOPG): la fecha del contrato de compraventa o adjudicación o la de presentación de la solicitud de calificación provisional.
· En los casos de compraventa de viviendas usadas: la fecha del contrato de compraventa.
· En los casos de actuaciones de rehabilitación en áreas de rehabilitación integral, en áreas de rehabilitación de centros históricos o de rehabilitación aislada de edificios y viviendas: la fecha de presentación de la solicitud de calificación o declaración provisional.
· En los casos de rehabilitación en zonas rurales: la fecha de presentación de la solicitud de declaración protegida.
Para las familias monoparentales, el solicitante de la ayuda deberá ser el único titular de la vivienda, y será necesario que al menos uno de los hijos que convivan con él, sea menor de edad en las mismas fechas que las indicadas para las personas con discapacidad en función de la actuación protegida de que se trate. Si se trata de familias monoparentales formadas por uno sólo de los progenitores y los hijos mayores de edad incapacitados judicialmente sujetos a patria potestad prorrogada o rehabilitada, será necesario que el solicitante de la ayuda sea el único titular de la vivienda y que al menos uno de los hijos mayores incapacitados judicialmente esté en tal situación en las fechas señaladas.
El procedimiento para la solicitud y concesión de las ayudas previstas en este artículo será el establecido en el Capítulo V del Título VIII.