Source: https://interpretacje-podatkowe.org/spadek/ibpb-2-2-4511-153-15-mw
Timestamp: 2018-03-20 14:09:44+00:00
Document Index: 70058303

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'arty 22', 'art. 19', 'art. 10', 'art. 9', 'FSK ', 'art. 31', 'art. 10', 'art. 10', 'SA/Gd ', 'SA/Go ', 'SA/Gd ', 'SA/Gd ', 'SA/Gd ', 'SA/Wa ', 'SA/Wa ', 'SA/Wa ', 'SA/Kr ', 'SA/Wr ', 'art. 31', 'art. 501', 'art. 924', 'art. 925', 'art. 501', 'SA/Gl ', 'FSK ', 'art. 10', 'art. 22', 'art. 10', 'art. 22', 'art. 10', 'art. 21', 'art. 30', 'art. 21', 'art. 45', 'art. 45', 'art. 30', 'art. 10', 'art. 30', 'SA/Gl ', 'FSK ', 'SA/Gl ']

IBPB-2-2/4511-153/15/MW | Interpretacja indywidualna
Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nabytego w 1989 r. do majątku wspólnego małżonków, w 2012 r. w spadku po małżonku oraz w 2013 r. w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności.
IBPB-2-2/4511-153/15/MWinterpretacja indywidualna
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach 3 sierpnia 2015 r.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. poz. 643) w związku z § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz.U. Nr 112, poz. 770 ze zm.) – Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działający w imieniu Ministra Finansów, stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z 4 maja 2015 r. (data otrzymania 5 maja 2015 r.), uzupełnionym 9 lipca 2015 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego – jest nieprawidłowe.
W dniu 5 maja 2015 r. otrzymano ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego.
W związku z brakami formalnymi stwierdzonymi we wniosku, pismem z 30 czerwca 2015 r. Znak: IBPB-2-2/4511-153/15/MW, wezwano Wnioskodawcę do uzupełnienia wniosku. Uzupełnienia dokonano 9 lipca 2015 r.
Wnioskodawca nabył w spadku po małżonku zmarłym 21 października 2012 r. udział 6/12 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Oprócz ww. udziału nabytego w spadku Wnioskodawca posiada inny udział w ww. prawie do lokalu, jako że w momencie śmierci spadkodawcy pozostawał z nim w związku małżeńskim. Pozostały udział po zmarłym małżonku nabyło jego rodzeństwo. W dniu 3 kwietnia 2013 r. zostało przeprowadzone postępowanie sądowe o dział spadku i zniesienie współwłasności, w wyniku którego Wnioskodawca nabył ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na wyłączną własność. Przejęcie udziałów odbyło się bez spłat. W dniu 16 grudnia 2014 r. Wnioskodawca sprzedał ww. prawo do lokalu.
spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego Wnioskodawca nabył wraz z małżonkiem w trakcie trwania wspólności majątkowej do majątku wspólnego,
związek małżeński został zawarty 22 grudnia 1973 r., zaś spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego małżonkowie nabyli 6 grudnia 1989 r.,
Wnioskodawca nabył w spadku po małżonku udział 6/12 na podstawie postanowienia Sądu Rejonowego z 25 stycznia 2013 r.
Czy kwota uzyskana ze sprzedaży w grudniu 2014 r. mieszkania nabytego w drodze sądowego działu spadku i zniesienia współwłasności będzie korzystała ze zwolnienia z podatku dochodowego od osób fizycznych ...
Zdaniem Wnioskodawcy, uzyska on prawo do zwolnienia z podatku dochodowego, o którym mowa w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż jego majątek z chwilą nabycia spadku po zmarłym małżonku i otrzymany w wyniku spadku i sądowego działu spadku i zniesienia współwłasności, nie uległ zmianie, tj. nie wzrósł.
Na mocy art. 19 ust. 1 wskazanej ustawy – przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega od wartości rynkowej tych rzeczy lub praw, przychód ten określa organ podatkowy lub organ kontroli skarbowej w wysokości wartości rynkowej.
Za właściwy uznać należy pogląd, zgodnie z którym w świetle art. 9 ust. 1 oraz 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c) ww. ustawy nie tylko sprzedaż, ale także każde inne, następujące w dowolnej formie umowy przeniesienie własności nieruchomości jest „zbyciem” w rozumieniu wyżej wymienionych przepisów, a w konsekwencji stanowi przedmiot opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Wnioskodawca wraz z małżonkiem, z którym pozostawał w majątkowym ustroju małżeńskim (wspólności ustawowej) nabył w 1989 r. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Zdaniem Wnioskodawcy, uzyska on prawo do zwolnienia z podatku dochodowego, gdyż jego majątek z chwilą nabycia spadku po zmarłym małżonku i otrzymany w wyniku spadku i sądowego działu spadku i zniesienia współwłasności zbyty w grudniu 2014 r., nie uległ zmianie, tj. nie wzrósł. Stanowisko Wnioskodawcy wynika przede wszystkim z rozumienia instytucji „wspólności małżeńskiej”. Orzecznictwo sądowoadministracyjne w szeregu orzeczeń wypowiedziało się jednoznacznie w tej kwestii. Na aprobatę zasługuje zwłaszcza wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 8 grudnia 2011 r., sygn. akt II FSK 1101/10, gdzie Sąd uznał za wadliwy pogląd, zgodnie z którym, w wyniku śmierci jednego małżonka znajdującego się w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej z art. 31 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego (Dz.U. z 2012 r. poz. 788 ze zm., dalej jako „k.r.o.”), drugi małżonek nabywa w drodze spadku po pierwszym małżonku, po raz drugi, udział w tej samej nieruchomości, ponieważ z uwagi na istotę wspólności majątkowej małżeńskiej, nie było możliwe wyodrębnienie przypadającego każdemu z małżonków udziału w nieruchomości już podczas pierwotnego, wspólnego jej nabycia.
Przyjąć należy za NSA, że współwłasność małżonka stanowiąca szczególny rodzaj współwłasności, jest współwłasnością bezudziałową (niewyodrębnioną), a w czasie jej trwania małżonkowie samodzielnie nie mogą rozporządzać swoimi prawami do majątku wspólnego jako całości. Wspólność ta obejmuje cały zbiór praw majątkowych takich jak własność i inne prawa rzeczowe czy wierzytelności. Nadto współwłasność łączna, w tym wypadku wspólność majątkowa, różni się od ułamkowej tym, że nie można w niej określić ilości udziałów każdego współwłaściciela. Obu właścicielom przysługuje pełne prawo do całej masy majątkowej w niej zawartej. Z uwagi na wspólność majątkową, nie można wyodrębnić udziałów, które Wnioskodawca oraz odrębnie jego małżonek posiadali w chwili nabycia nieruchomości w małżeństwie.
Zdaniem Wnioskodawcy, skoro małżonkowie nabyli raz nieruchomość do majątku wspólnego, do niepodzielnej ręki, to Wnioskodawca nie może nabyć jej powtórnie. Wobec powyższego nie można też przyjąć, że pięcioletni termin określony w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, biegnie od daty nabycia nieruchomości w drodze spadku czy działu spadku przez Wnioskodawcę. Oznacza to spełnienie przesłanki wyłączającej uzyskany przychód z tytułu zbycia nieruchomości z opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Zatem, w opisanym stanie faktycznym dla ustalenia skutków podatkowych nie jest ważne spełnienie przez Wnioskodawcę przesłanek zastosowania ulgi podatkowej (zamieszkiwanie w zbytej nieruchomości oraz złożenie stosownego oświadczenia) a moment zbycia nieruchomości. Zbycie nastąpiło po upływie 5 lat od nabycia wobec czego zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 ww. ustawy przychód ze sprzedaży mieszkania jest wolny od opodatkowania.
Końcowo wskazać należy, że zaprezentowane w niniejszej sprawie stanowisko, znajduje także odzwierciedlenie w aktualnym orzecznictwie (por. wyroki: WSA w Gdańsku z 24 września 2014 r., sygn. akt. I SA/Gd 696/14, WSA w Gorzowie Wielkopolskim z 7 maja 2014 r., sygn. akt I SA/Go 136/14, WSA w Gdańsku z 10 września 2013 r., sygn. akt I SA/Gd 760/13, z 15 lutego 2012 r. sygn. akt I SA/Gd 1115/11 czy z 5 sierpnia 2014 r., sygn. akt I SA/Gd 447/14, WSA w Warszawie z 7 listopada 2013 r., sygn. akt III SA/Wa 1177/13, z 20 czerwca 2013 r., sygn. akt III SA/Wa 3464/12 oraz z 12 kwietnia 2013 r. sygn. akt. III SA/Wa 2999/12, WSA w Krakowie z 7 listopada 2012 r., sygn. akt I SA/Kr 1378/12, czy też WSA we Wrocławiu z 26 stycznia 2012 r., sygn. akt I SA/Wr 1474/11).
Z opisu stanu faktycznego wynika, że Wnioskodawca nabył w spadku po małżonku zmarłym 21 października 2012 r. udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Pozostały udział po zmarłym małżonku nabyło jego rodzeństwo. Ww. prawo zostało nabyte przez małżonków w trakcie trwania wspólności majątkowej do majątku wspólnego 6 grudnia 1989 r. W dniu 3 kwietnia 2013 r. zostało przeprowadzone postępowanie sądowe o dział spadku i zniesienie współwłasności, w wyniku którego Wnioskodawca nabył ww. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego na wyłączną własność. Dział spadku i zniesienie współwłasności odbyło się bez spłat. W dniu 16 grudnia 2014 r. Wnioskodawca sprzedał ww. prawo do lokalu.
Zgodnie z art. 31 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz.U. z 2015 r. poz. 583) – z chwilą zawarcia małżeństwa powstaje między małżonkami z mocy ustawy wspólność majątkowa (wspólność ustawowa) obejmująca przedmioty majątkowe nabyte w czasie jej trwania przez oboje małżonków lub przez jednego z nich (majątek wspólny).
Ustawowy ustrój majątkowy między małżonkami ustaje m.in. z chwilą śmierci jednego z małżonków. Natomiast w myśl art. 501 Kodeksu – w razie ustania wspólności, udziały małżonków są równe, chyba że umowa majątkowa małżeńska stanowi inaczej. Ustrój wspólności majątkowej będący współwłasnością łączną trwa zatem tak długo, jak długo trwa małżeństwo. Z chwilą ustania wspólności np. w wyniku śmierci jednego ze współmałżonków dochodzi do przekształcenia współwłasności łącznej a udział każdego z małżonków w majątku wspólnym, według domniemania jest równy udziałowi drugiego współmałżonka.
Zgodnie natomiast z art. 924 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks cywilny (t.j. Dz.U. z 2014 r. poz. 121 ze zm.) – spadek otwiera się z chwilą śmierci spadkodawcy, natomiast spadkobierca nabywa spadek z chwilą otwarcia spadku (art. 925 Kodeksu cywilnego). Oznacza to, że z chwilą śmierci należące do spadkodawcy prawa i obowiązki stają się spadkiem, który podlega przepisom prawa spadkowego, a data śmierci (chwila śmierci) spadkodawcy ustala, kto staje się spadkobiercą oraz co wchodzi w skład masy spadkowej. Tym samym dniem nabycia przez spadkobiercę spadku jest dzień otwarcia spadku, czyli data śmierci spadkodawcy.
W rozpatrywanym wniosku jak również w jego uzupełnieniu Wnioskodawca wskazał, że w spadku po małżonku nabył udział 6/12 w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, zaznaczając jednocześnie, że spadek po małżonku nabyło również jego rodzeństwo oraz że przeprowadzony został dział spadku i zniesienie współwłasności, w wyniku którego Wnioskodawca nabył ww. prawo w całości bez spłat.
Powyższe okoliczności w sposób jednoznaczny wskazują, że Wnioskodawca w spadku po małżonku nie mógł nabyć udziału 6/12 w ww. prawie do lokalu ponieważ spadkobiercami było również rodzeństwo zmarłego małżonka. Łączny udział wynoszący 6/12 Wnioskodawca nabył w wyniku dwóch zdarzeń prawnych, tj. w spadku po małżonku oraz w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności – udziały należące uprzednio do pozostałych spadkobierców.
Z analizy powyższych przepisów wynika więc, że Wnioskodawca, w opisanej przez siebie sytuacji, powinien rozpoznać następujące daty nabycia udziałów w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego:
1989 r. – Wnioskodawca nabył udział 1/2 w ww. prawie w trakcie trwania związku małżeńskiego na zasadach wspólności ustawowej,
2012 r. – Wnioskodawca nabył udział w spadku po zmarłym małżonku,
2013 r. – Wnioskodawca nabył udział w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności.
Zaaprobowanie poglądu Wnioskodawcy, zgodnie z którym cały udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nabył w 1989 r. oznaczałoby, że nie mógłby dziedziczyć po małżonku. Wysnucie takiego wniosku stoi w sprzeczności z całokształtem regulacji dotyczących majątkowej wspólności ustawowej oraz dziedziczenia i oznaczałoby przyjęcie tezy graniczącej z „bezsensem”, że śmierć małżonka będącego w ustawowej wspólności majątkowej nie ma żadnego wpływu na przysługujące mu za życia prawa majątkowe, gdyż te w pełnym zakresie przysługują pozostającemu przy życiu małżonkowi, jako że prawa te zostały nabyte przez nich wspólnie na własność a nie na współwłasność. Współwłasność – w tym także współwłasność łączna – oznacza, że własność przysługuje obojgu małżonkom. Ustaje ona jednak z chwilą śmierci jednego z małżonków, w sytuacji braku małżeńskiej umowy majątkowej, przepis prawa – art. 501 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego – przesądza o tym, że udział w majątku wspólnym każdego z małżonków wynosił po 1/2. To ten właśnie majątek podlega dziedziczeniu, a więc nabyciu. W omawianej sprawie Wnioskodawca nabył go wraz z pozostałymi spadkobiercami w chwili śmierci małżonka. Brak jest zatem podstaw do twierdzenia, że cały udział w ww. prawie w omawianej sprawie Wnioskodawca nabył w 1989 r.
Powyższe tezy potwierdza wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z 29 stycznia 2009 r., sygn. akt I SA/Gl 1061/08, który został utrzymany w mocy przez Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 listopada 2010 r., sygn. akt II FSK 1054/09.
Oznacza to, że przychód ze sprzedaży w 2014 r. spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w części odpowiadającej udziałowi 1/2 nabytemu w 1989 r. w trakcie trwania małżeństwa nie podlega w ogóle opodatkowaniu z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie udziału przez Wnioskodawcę upłynął pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i tym samym sprzedaż tego udziału nie stanowi źródła przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych.
Natomiast opodatkowaniu podlega sprzedaż ww. prawa do lokalu w części odpowiadającej udziałowi nabytemu w 2012 r. w spadku po małżonku oraz w 2013 r. w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności, a oceniając skutki podatkowe sprzedaży tych udziałów należy zastosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.
Pojęcie kosztów odpłatnego zbycia (sprzedaży) nie zostało przez ustawodawcę zdefiniowane w ustawie, należy zatem stosować językowe rozumienie tego wyrażenia, zgodnie z którym za koszty sprzedaży nieruchomości lub praw majątkowych uważa się wszystkie wydatki poniesione przez sprzedającego, które są konieczne, aby transakcja sprzedaży mogła dojść do skutku (wszystkie niezbędne wydatki bezpośrednio związane z tą czynnością np. koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości). Pomiędzy tymi wydatkami a dokonanym odpłatnym zbyciem musi istnieć bezpośredni związek przyczynowo-skutkowy.
Zauważyć jednak należy, że jeśli Wnioskodawca poniósł takie koszty, to odliczyć będzie mógł jedynie taką ich część, która odpowiada udziałowi w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego nabytemu w 2012 r. w spadku po małżonku oraz w 2013 r. w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności, bo tylko przychód ze sprzedaży ww. prawa przypadający na te udziały stanowi źródło przychodu. Pozostała część kosztów przypada na udział 1/2 nabyty w 1989 r., którego zbycie nie stanowi w ogóle źródła przychodu a skoro tak, to nie generuje także kosztów.
W rozpatrywanym przypadku zastosowanie znajdzie art. 22 ust. 6d, gdyż zarówno nabycie w spadku jak również w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności, które odbyło się bez spłat ma charakter nieodpłatny. Zgodnie z ww. przepisem – za koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), nabytych w drodze spadku, darowizny lub w inny nieodpłatny sposób, uważa się udokumentowane nakłady, które zwiększyły wartość rzeczy i praw majątkowych, poczynione w czasie ich posiadania oraz kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn w takiej części, w jakiej wartość zbywanej rzeczy lub prawa przyjęta do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn odpowiada łącznej wartości rzeczy i praw majątkowych przyjętej do opodatkowania podatkiem od spadków i darowizn.
Ponadto zgodnie z art. 22 ust. 6e ww. ustawy – wysokość nakładów, o których mowa w ust. 6d, ustala się na podstawie faktur VAT w rozumieniu przepisów o podatku od towarów i usług oraz dokumentów stwierdzających poniesienie opłat administracyjnych.
Wnioskodawca przedstawiając własne stanowisko w sprawie stwierdził, że dla ustalenia skutków podatkowych sprzedaży przez niego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego nie jest ważne spełnienie przez Wnioskodawcę przesłanek zastosowania ulgi podatkowej (zamieszkiwanie w zbytej nieruchomości oraz złożenie stosownego oświadczenia).
W tym miejscu należy wyjaśnić Wnioskodawcy, że przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu mającym zastosowanie w niniejszej sprawie, tj. w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. nie przewidują zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego ze sprzedaży nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy na podstawie tzw. ulgi meldunkowej. Możliwość taką przewidywały przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym w latach 2007-2008 tylko i wyłącznie przy sprzedaży nieruchomości i praw nabytych w tym okresie. Obowiązujące od 1 stycznia 2009 r. przepisy ww. ustawy przewidują natomiast zwolnienie z opodatkowania dochodu ze sprzedaży nieruchomości, w związku z wydatkowaniem środków uzyskanych ze sprzedaży w ciągu dwóch lat na własne cele mieszkaniowe.
Stosownie bowiem do treści art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy – wolne od podatku dochodowego są dochody z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, o których mowa w art. 30e, w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na własne cele mieszkaniowe w przychodzie z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych, jeżeli począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, przychód uzyskany ze zbycia tej nieruchomości lub tego prawa majątkowego został wydatkowany na własne cele mieszkaniowe; udokumentowane wydatki poniesione na te cele uwzględnia się do wysokości przychodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw majątkowych.
W przypadku niewypełnienia warunków określonych w art. 21 ust. 1 pkt 131 – podatnik jest obowiązany do złożenia korekty zeznania, o którym mowa w art. 45 ust. 1a pkt 3 i do zapłaty podatku wraz z odsetkami za zwłokę; odsetki nalicza się od następnego dnia po upływie terminu płatności, o którym mowa w art. 45 ust. 4 pkt 4, do dnia zapłaty podatku włącznie (art. 30e ust. 7 ww. ustawy).
Podsumowując, przy sprzedaży omawianego spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego Wnioskodawca powinien przyjąć trzy daty nabycia tego prawa – 1997 r., w którym wraz ze swoim małżonkiem nabył ww. prawo w trakcie trwania związku małżeńskiego, datę śmierci małżonka, czyli 2012 r. oraz 2013 r. kiedy to dokonano działu spadku i zniesienia współwłasności, w wyniku którego Wnioskodawca stał się wyłącznym właścicielem ww. prawa. Przy czym udział 1/2 nabyty w 1989 r. nie podlega w ogóle opodatkowaniu podatkiem dochodowym z uwagi na fakt, że od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie upłynął pięcioletni okres czasu, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Natomiast przychód uzyskany ze sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, przypadający na udział w tym prawie nabyty w 2012 r. w drodze spadku oraz w 2013 r. w wyniku działu spadku i zniesienia współwłasności podlega opodatkowaniu 19% podatkiem dochodowym – na podstawie art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r.
Stanowisko Wnioskodawcy należało uznać za nieprawidłowe.
W odniesieniu natomiast do przywołanych przez Wnioskodawcę orzeczeń sądowych należy stwierdzić, że linia orzecznicza w omawianej kwestii nie jest jednolita, a stanowisko Organu potwierdza chociażby przywołany wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z 29 stycznia 2009 r., sygn. akt I SA/Gl 1061/08, który został utrzymany w mocy przez Naczelny Sąd Administracyjny w wyroku z 4 listopada 2010 r., sygn. akt II FSK 1054/09 jak również najnowsze orzeczenie Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach z 3 marca 2015 r., sygn. akt I SA/Gl 879/14. Wyroki przywołane przez Wnioskodawcę stoją w sprzeczności z całą regulacją dotyczącą istoty współwłasności ustawowej oraz dziedziczenia, dlatego pogląd w nich wyrażony nie może być przez Organ zaaprobowany. Ponadto część tych orzeczeń jest nieprawomocna.
IPPB4/4511-584/15-5/JK3 | Interpretacja indywidualna
ILPB2/415-1254/14-3/JK | Interpretacja indywidualna
ILPB2/4511-1-344/15-2/TR | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Spadek > IBPB-2-2/4511-153/15/MW