Source: https://www.scribd.com/doc/39487050/3/ORDENANZA-GENERAL-DE-URBANISMO-Y-CONSTRUCCIONES
Timestamp: 2015-10-14 03:05:50
Document Index: 341196020

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 2', 'Artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 1', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 5', 'Artículo 5', 'Artículo 5', 'Artículo 5', 'artículo 4']

3.2 ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO
Y CONSTRUCCIONES for ManualIncendios Internet
P. 1ManualIncendios InternetManualIncendios InternetRatings: (0)|Views: 1,417|Likes: 9Published by Juan Mejia AburtoMore info:Published by: Juan Mejia Aburto on Oct 16, 2010Copyright:Attribution Non-commercialAvailability:Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.download as PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate content|Add to collectionSee moreSee lesshttps://www.scribd.com/doc/39487050/ManualIncendios-Internet06/19/2013pdftextoriginalSections1. OBJETIVO3.1 LEY GENERAL DE URBANISMO Y
CONSTRUCCIONES3.2 ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO
Y CONSTRUCCIONES3.4 OTROS DOCUMENTOS. NORMATIVA DEL
PÚBLICAS5. NORMATIVA
DE ECONOMÍA6. NORMATIVA DEL
MINISTERIO DE SALUD6.1 RESOLUCIÓN 7328, DE OCTUBRE
DE 19767.5 OTRAS NORMAS CHILENAS OFICIALES
Normas de Competencia y Defniciones
Artículo 1.1.2. Defniciones.
Los siguientes vocablos tienen en esta Ordenanza el signifcado que se expresa: (relacionadas con fuego o incendio)
vía vertical de evacuación protegida de los efectos del fuego que, desde cualquier nivel hasta el de salida, permite a los usuarios evacuar el edifcio sin ser afectados por el fuego, humo o gases.
Del Agrupamiento de los Edifcios y su Relacion con
En toda el área de adosamiento deberá construirse en el deslinde un muro de adosamiento con una altura mínima de 2,0 m y con una resistencia mínima al fuego de F-60, salvo que se trate de edifcaciones no residenciales que, de acuerdo a su destino, requieran una resistencia al fuego mayor. Tratándose de edifcaciones adosadas al deslinde el muro de adosamiento deberá llegar hasta la cubierta del cuerpo adosado. Además, el adosamiento deberá contemplar un sistema de evacuación de aguas lluvia que no afecte a los predios vecinos.
De las Salientes y Decoraciones de la Edifcacion
La instalación de publicidad en la vía pública o que pueda ser vista u oída desde la vía pública, deberá cumplir con las condiciones mínimas que determina este artículo.
f) La instalación de un elemento publicitario no podrá bloquear los vanos de una edifcación ni las salidas de escape o rescate, o entorpecer los dispositivos de combate contra el fuego.
Cuando se requieran dos o más escaleras, éstas deberán disponerse de manera tal que en cada piso constituyan vías de evacuación alternativas, independientes y aisladas entre sí. Si no existiere en un mismo piso acceso a dos o más escaleras como vías de evacuación de uso alternativo, la única 6 escalera de evacuación accesible en cada piso deberá terminar en una terraza de evacuación que cumpla con las exigencias señaladas para éstas en el artículo 4.2.15. Tratándose de escaleras contiguas, deberán estar separadas por muros con resistencia mínima al fuego según el artículo 4.3.3. y sus puertas de acceso, en cada piso, deberán disponerse separadas por al menos 3 m.
Artículo 4.2.17.
Cuando los pasillos de un edifcio queden en situación de fondo de saco con respecto a la escalera de evacuación, las puertas de acceso a las unidades no podrán ubicarse a una distancia superior a 10 m respecto de la escalera, salvo que el pasillo esté protegido contra el fuego de acuerdo al artículo 4.3.27. de este mismo Título.
Todo edifcio deberá cumplir, según su destino, con las normas mínimas de seguridad contra incendio contenidas en el presente Capítulo, como asimismo, con las demás disposiciones sobre la materia contenidas en la presente Ordenanza. Se exceptúan de lo anterior los proyectos de rehabilitación de inmuebles que cuenten con Estudio de Seguridad y las edifcaciones señaladas en el artículo 4.3.26. de este mismo Capítulo.
Las disposiciones contenidas en el presente Capítulo persiguen, como objetivo fundamental, que el diseño de los edifcios asegure que se cumplan las siguientes condiciones:
• Que se facilite el salvamento de los ocupantes de los edifcios en caso de incendio.
• Que se reduzca al mínimo, en cada edifcio, el riesgo de incendio.
• Que se evite la propagación del fuego, tanto al resto del edifcio como desde un edifcio a otro.
Para lograr los objetivos señalados en el inciso anterior, los edifcios, en los casos que determina este Capítulo, deberán protegerse contra incendio. Para estos efectos, se distinguen dos tipos de protección contra incendio:
La que se basa en elementos de construcción que por sus condiciones físicas aíslan la estructura de un edifcio de los efectos del fuego durante un determinado lapso de tiempo, retardando su acción y permitiendo en esa forma la evacuación de sus ocupantes antes del eventual colapso de la estructura y dando, además, tiempo para la llegada y acción de bomberos. Los elementos de construcción o sus revestimientos pueden ser de materiales no combustibles, con capacidad propia de aislación o por efecto intumescente o sublimante frente a la acción del fuego.
La compuesta por sistemas que, conectados a sensores o dispositivos de detección, entran automáticamente en funcionamiento frente a determinados rangos de partículas y temperatura del aire, descargando agentes extintores de fuego tales como agua, gases, espumas o polvos químicos.1
Para los efectos de la presente Ordenanza, el comportamiento al fuego de los materiales, elementos y componentes de la construcción se determinará de acuerdo con las siguientes normas o las que las reemplacen:
• Normas generales, sobre prevención de incendio
en edifcios:
NCh 934 Clasifcación de fuegos.
NCh 935/1 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 1: Elementos de construcción general.
NCh 935/2 Ensaye de resistencia al fuego - Parte 2: Puertas y otros elementos de cierre.
NCh 2209 Ensaye del comportamiento al fuego de elementos de construcción vidriados.
ARA CHILENA DE LA CONSTRUCCIÓN A. G.
ITÉ DE ESPECIALIDADES
7 • Normas sobre cargas combustibles en edifcios:
NCh 1914/1 Ensaye de reacción al fuego - Parte1: Determinación de la no combustibilidad de materiales de construcción.
NCh 1914/2 Ensaye de reacción al fuego - Parte2: Determinación del calor de combustión de materiales en general.
NCh 1993 Clasifcación de los edifcios según su carga combustible.
NCh 1974 Pinturas - Determinación del retardo al fuego.
NCh 1977 Determinación del comportamiento de revestimientos textiles a la acción de una llama.
• Normas sobre señalización en edifcios:
• Normas sobre elementos de protección y combate
NCh 1429 Extintores portátiles - Terminología y defniciones.
NCh 1430 Extintores portátiles - Características y rotulación.
NCh 1433 Ubicación y señalización de los extintores portátiles.
NCh 1646 Grifo de incendio - Tipo columna de 100 mm - Diámetro nominal.
NCh 2095/1 Sistemas de rociadores– Parte 1: Terminología, características y clasifcación.
NCh 2095/6 Sistemas de rociadores- Parte 6: Recepción del sistema y mantención. No obstante lo dispuesto en el inciso anterior, habrá un “Listado Ofcial de Comportamiento al Fuego”, confeccionado por el Ministerio de Vivienda y Urbanismo o por la entidad que éste determine, en el cual se registrarán, mediante valores representativos, las cualidades frente a la acción del fuego de los materiales, elementos y componentes utilizados en la actividad de la construcción.
Las características de comportamiento al fuego de los materiales, elementos y componentes utilizados en la construcción, exigidas expresamente en esta Ordenanza, que no se encuentren incluidas en el Listado Ofcial de Comportamiento al Fuego, deberán acreditarse mediante el certifcado de ensaye correspondiente emitido por alguna Institución Ofcial de Control Técnico de Calidad de los Materiales y Elementos Industriales para la Construcción.
Aquellos proyectos que cuenten con un Estudio de Seguridad podrán utilizar materiales, elementos y componentes cuyo comportamiento al fuego se acredite mediante certifcado de ensayes expedido por entidades extranjeras, reconocidas internacionalmente y que efectúen los ensayes bajo normas de la Asociación Americana de Pruebas de Materiales – American Society for Testing and Materials (ASTM), de Laboratorios Aseguradores– Underwriter Laboratories (UL) o del Comité de Normas Alemán – Deutscher Normenausschuss (Normas DIN).
Mientras no se dicten las demás Normas Técnicas Ofciales sobre sistemas de rociadores, los Estudios de Seguridad podrán utilizar las normas NFPA 13 de la Asociación Nacional de Protección contra el Fuego– National Fire Protection Association (N.F.P.A.).
Si al solicitarse la recepción defnitiva de una edifcación, alguno de los elementos, materiales o componentes utilizados en ésta no fgura en el Listado Ofcial de Comportamiento al Fuego y no cuenta con certifcación ofcial conforme a este artículo, se deberá presentar una certifcación de un profesional especialista, asimilando el elemento, material o componente propuesto a alguno de los tipos que indica el artículo 4.3.3. de este mismo Capítulo y adjuntar la certifcación de éstos en el 8 país de origen. Si no fuere posible tal asimilación, el Director de Obras Municipales exigirá que se presente una certifcación de ensaye de laboratorio emitido por una Institución Ofcial de Control Técnico de Calidad de los Materiales y Elementos Industriales para la Construcción.
Para los efectos del presente Capítulo, se entenderá por componente, aquel producto destinado a la construcción que antes de su instalación presenta su forma defnitiva, pero que sólo funciona conectado o formando parte de un elemento, tales como cerraduras, herrajes y rociadores.
c F-120 F-90 F-60 F-60 F-60 - F-15 F-60 F-30
d F-120 F-60 F-60 F-60 F-30 - - F-30 F-15
RESISTENCIA AL FUEGO REQUERIDA PARA LOS ELEMENTOS
DE CONSTRUCCION DE EDIFICIOS
Artículo 4.3.3.
Los edifcios que conforme a este Capítulo requieran protegerse contra el fuego deberán proyectarse y construirse según alguno de los cuatro tipos que se señalan en la tabla siguiente y los elementos que se utilicen en su construcción deberán cumplir con la resistencia al fuego que en dicha tabla se indica. Si a un mismo elemento le correspondieren dos o más resistencias al fuego, por cumplir diversas funciones a la vez, deberá siempre satisfacer la mayor de las exigencias.
Para determinar la resistencia al fuego de los elementos a que se refere el presente artículo, como asimismo, cuando cualquier otro precepto de esta Ordenanza exija que se asegure una determinada resistencia al fuego, se estará a lo dispuesto en el artículo 4.3.2. de esta Ordenanza.
9 Artículo 4.3.4.
Para aplicar lo dispuesto en el artículo anterior deberá considerarse, además del destino y del número de pisos del edifcio, su superfcie edifcada, o la carga de ocupación, o la densidad de carga combustible, según corresponda, como se señalan en las tablas 1, 2 y 3 siguientes:
Superficie Edificada (m2
6 7 ó más
Hoteles o similares sobre 5.000
d c b b a a
d c c b b b
d c c b b b a
c b b a a a a
Salud (policlínicos) sobre 400
b a a a a a a sobre 250 y hasta 500
d c c b b a
c b b b a a a
d c b b a a a
d c c c b b
10 Tabla 3
Media (MJ/m2
Puntual máxima (MJ/m2
según NCh 1916
según NCh 1993
Combustibles, sobre 8.000 sobre 24.000 a a a a a
lubricantes, sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 b a a a a
aceites minerales sobre 2.000 y hasta 4.000 sobre 10,000 y hasta 16.000 c b a a a
y naturales hasta 2.000 hasta 10.000 d c b a a
Establecimientos sobre 16.000 sobre 32.000 a a a a a industriales sobre 8.000 y hasta 16.000 sobre 24.000 y hasta 32.000 b a a a a sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 c b a a a
sobre 2.000 y hasta 4.000 sobre 10.000 y hasta 16.000 c c b a a
sobre 1.000 y hasta 2.000 sobre 6.000 y hasta 10.000 d c c b a
sobre 500 y hasta 1.000 sobre 3.500 y hasta 6.000 d d c c b
hasta 500 hasta 3.500 d d d c c
Supermercados sobre 16.000 sobre 32.000 b a a a a
y centros sobre 8.000 y hasta 16.000 sobre 24.000 y hasta 32.000 b b a a a
comerciales sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 c b b a a
sobre 2.000 y hasta 4.000 sobre 10.000 y hasta 16.000 c c b b a
sobre 1.000 y hasta 2.000 sobre 6.000 y hasta 10.000 d c c b b
hasta 1.000 hasta 6.000 d d c c b
Establecimientos sobre 16.000 sobre 32.000 b b a a a
de bodegaje sobre 8.000 y hasta 16.000 sobre 24.000 y hasta 32.000 c b b a a
sobre 4.000 y hasta 8.000 sobre 16.000 y hasta 24.000 c c b b a
sobre 2.000 y hasta 4.000 sobre 10.000 y hasta16.000 d c c b b
sobre 1.0000 y hasta 2.000 sobre 6.000 y hasta 10.000 d d c c b
sobre 500 y hasta 1.000 sobre 3.500 y hasta 6.000 d d d c c
hasta 500 y hasta 3.500 d d d d c
Teatros y espectáculos sobre 1.000
sobre 500 y hasta 1.000
(*) Para clasifcar un edifcio o sector de él, se aplica la densidad de carga combustible mayor de ambas columnas de la Tabla 3.
11 3. Cuando un edifcio sea de uso mixto, pero los sectores de distinto destino estén separados en planta, se aplicarán las respectivas tablas por separado a cada uno de dichos sectores y por lo tanto podrá tener distintos estándares en cada sector.
4. Cuando el edifcio esté destinado a distintos usos y según la aplicación de cada uno por separado resulten estándares diferentes y no haya separación en planta para los sectores de distintos usos, se deberá satisfacer siempre el estándar más exigente.
5. En el caso que ciertos recintos de un edifcio tengan que cumplir con características especiales de seguridad contra incendio establecidas en la presente Ordenanza, sin que cambie el uso del mismo, dichos recintos deberán ser estancos al fuego, es decir, deberán cumplir con las exigencias especiales que se establezcan, sin obligar por ello a que todo el edifcio deba ser proyectado o construido con dichas características de mayor exigencia.
6. Los cielos falsos no se considerarán protección a las estructuras de entrepisos, salvo que ellos aparezcan mencionados en el Listado Ofcial de Comportamiento al Fuego o bien se demuestre, mediante ensayes, su aporte a la resistencia al fuego del conjunto.
• Que el cielo falso se encuentre adosado a la techumbre en forma continua, y • Que entre el cielo falso y la parte inferior de la estructura de techumbre no exista ningún tipo de instalaciones. Cuando los locales comerciales a que se refere la tabla 1, tengan una superfcie edifcada superior a 200 m2, se podrá destinar hasta un 25% de su superfcie a bodega y cuando no tengan más de 200 m2 edifcados, se podrá destinar hasta el 50% a bodega.
En ambos casos, si la bodega supera el porcentaje máximo permitido, dichas edifcaciones deberán tratarse como si fueran de uso mixto.
Para los destinos indicados en la TABLA 3, cuando no se presente un Estudio de Carga Combustible, la edifcación deberá proyectarse y construirse de acuerdo al tipo a.1
Para la determinación de las exigencias establecidas en los artículos 4.3.3. y 4.3.4., se estará a las siguientes normas:
1. Se entenderá por piso la distancia entre el suelo y el punto más alto del cielo del mismo recinto, con un máximo de 3,5 m. Las alturas de los pisos que sobrepasen dicha medida serán sumadas aparte y divididas por 3,5 m, determinándose de este modo el número de pisos a los que correspondan dichos pisos de altura especial.
La fracción que resulte de la operación aritmética antes señalada se considerará como un piso más. Se exceptúan de lo anterior las estructuras de un solo piso, cualquiera sea su altura, cuya densidad de carga combustible media sea inferior a 500 MJ/m2, las que se considerarán de 1 piso para los efectos de este Capítulo, siempre que no contemplen altillos o superfcies intermedias entre el piso y el cielo.
2. Cuando se trate de edifcios de uso mixto, se debe considerar siempre la altura total del edifcio analizado y no solamente la altura destinada a un uso particular.
12 artículo. Las superfcies vidriadas, los antepechos y dinteles no estructurales, estarán exentos de exigencias de resistencia al fuego.
14. Las viviendas aisladas, pareadas o continuas, de hasta 2 pisos, cuya superfcie edifcada sea inferior o igual a 140 m2, tendrán una resistencia al fuego a lo menos F-15 en todos sus elementos y componentes soportantes, siempre que el muro de adosamiento o muro divisorio, según corresponda, cumpla con las exigencias de muros divisorios entre unidades establecidas en la columna signada con el número (4) en la Tabla del artículo 4.3.3. 1
15. Si debido a una ampliación, una vivienda o edifcio de viviendas pasa de un tipo a otro más exigente, será sufciente que la superfcie en exceso sobre lo indicado en la tabla 1 del artículo 4.3.4., cumpla con las exigencias del nuevo tipo.
Para los efectos previstos en el presente Capítulo, se entenderá por muro cortina el muro de fachada no soportante, constituida por elementos unidos entre ellos y a su vez fjados a los elementos estructurales horizontales y/o verticales del edifcio.
7. Las resistencias al fuego que se indican para los muros de zona vertical de seguridad y caja de escalera en la tabla del artículo 4.3.3., se deben cumplir sólo en edifcios de siete o más pisos.
9. Las resistencias al fuego que se indican para elementos soportantes verticales, horizontales o de escaleras en la tabla del artículo 4.3.3., no deben exigirse a aquellos elementos estructurales verticales, horizontales o de escaleras que, por su ubicación en el edifcio, queden protegidos de la acción del fuego por otro elemento, que se interponga entre ellos y el fuego. En este caso el elemento interpuesto como pantalla deberá tener, a lo menos, la resistencia al fuego exigida en la tabla del artículo 4.3.3 para el elemento protegido, con excepción de los ingresos a escaleras exteriores, en las cuales no se exige interponer elemento alguno entre la escalera y el edifcio.
10. Las resistencias al fuego que se indican para los muros no soportantes y tabiques en la tabla del artículo 4.3.3., deben exigirse sólo cuando dichos elementos separan de piso a cielo resistente al fuego, recintos contiguos, dentro de una unidad y no contienen puertas o superfcies vidriadas.
11. Para muros perimetrales se exigirá el cumplimiento de la resistencia al fuego que corresponda, según la tabla del artículo 4.3.3., ya se trate de elementos soportantes o no soportantes, cualquiera sea el destino de la edifcación, con la excepción señalada en el número 14. de este CÁM
13 En edifcios con muro cortina, de existir separación entre dicho muro y los entrepisos o con los muros divisorios, ella deberá rellenarse de tal modo que el conjunto asegure, como mínimo, la resistencia al fuego correspondiente a la clase F-60, según la norma NCh 935/1 o la que la reemplace.
Los edifcios de 10 o más pisos con muro cortina, además, deberán contar en todos los pisos con dinteles de una altura igual o mayor al 10% de la altura de dicho piso, y en el segundo piso y superiores, con antepechos de una altura de 0,90 m, la que podrá ser menor siempre que como mínimo equivalga al 20% de la altura de cada piso. Estos elementos deberán asegurar, como mínimo, la resistencia al fuego correspondiente a la clase F-60. Se exceptúan de lo indicado en el inciso anterior los edifcios que cuenten con un sistema automático de extinción de incendio avalado por un Estudio de Seguridad, y que en dicho estudio justifquen un rango de seguridad igual o mayor que el dispuesto en el inciso anterior.
Artículo 4.3.7.
Todo edifcio de 7 o más pisos deberá tener, a lo menos, una “zona vertical de seguridad” que, desde el nivel superior hasta el de la calle, permita a los usuarios protegerse contra los efectos del fuego, humos y gases y evacuar masiva y rápidamente el inmueble. Sin perjuicio de lo establecido en el inciso anterior, todo edifcio que contemple más de un piso subterráneo, deberá tener, a lo menos, una ‘‘zona vertical de seguridad inferior’’, que permita comunicar el último nivel del subterráneo con un espacio libre exterior o con el nivel de acceso del edifcio. Sin perjuicio de los requisitos específcos que establezcan las normas técnicas ofciales correspondientes, serán exigibles para las zonas de seguridad de dichos edifcios, las siguientes normas generales:
1. La distancia máxima desde la puerta de acceso de un departamento u ofcina, hasta el ingreso a una zona vertical de seguridad del mismo piso será de 40 m. 2. El diseño, construcción y terminaciones de las zonas verticales de seguridad y su continuidad hasta el egreso al exterior, a nivel de la calle, deben garantizar una resistencia al fuego correspondiente a la que se indica en la tabla del artículo 4.3.3. y facilitar el ingreso y desplazamiento del personal de bomberos con su material, en caso de incendio. 3. Las zonas verticales de seguridad, deben estar dotadas de sistemas de sistemas de iluminación de emergencia y de presurización en caso de escaleras interiores, que permitan a los usuarios evacuar el edifcio, sin peligro de verse afectados por los humos y gases generados por el incendio, aún cuando el suministro normal de energía eléctrica sea interrumpido.
5. En los edifcios que consulten zonas verticales de seguridad, tanto superiores como inferiores, éstas deberán evacuar hacia el nivel de acceso del edifcio no teniendo continuidad entre ellas.
6. Las zonas verticales de seguridad no deberán contener ningún tipo de instalaciones en su interior, tales como: cuarto de útiles de limpieza, ductos de basura, de aire acondicionado, de conducciones de gas o electricidad, gabinete con bocas de salidas de red húmeda o red seca y ascensores o montacargas. Se exceptúan las 14 instalaciones selladas de agua y las instalaciones de emergencia propias de la caja de escalera, tales como presurización e iluminación, siempre que no afecten el ancho mínimo requerido.
7. Los edifcios de 10 o más pisos de altura deberán disponer de conexiones a la red seca y a la red húmeda, en cada piso, en un vestíbulo que tendrá las siguientes características:
d) Su puerta de entrada deberá tener las mismas características señaladas en el número 4. anterior, y e) En él podrán disponerse instalaciones de agua potable del edifcio, siempre que no afecten las medidas libres requeridas
Artículo 4.3.8. En todo edifcio de 5 o más pisos de altura cuya carga de ocupación sea superior a 200 personas, se deberá instalar un sistema automático que permita detectar oportunamente cualquier principio de incendio y un sistema de alarma que permita, en caso de emergencia, alertar a los usuarios en forma progresiva y zonifcada según convenga.
Artículo 4.3.9. En las edifcaciones que corresponda, se deberán considerar estanques de agua potable y un sistema de redes para la provisión de agua que se denominará red de incendio (red húmeda y red seca), de conformidad a las exigencias mínimas previstas en el Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y de Alcantarillado (RIDAA) aprobado por D.S. Nº 50 del Ministerio de Obras Públicas, de 2002, y sus modifcaciones. Artículo 4.3.10. Todos los edifcios de 7 o más pisos, y también los que contengan locales de reuniones con capacidad para 300 personas o más, deberán contar con sistema automático de alumbrado de emergencia, independiente de la red pública, para los efectos de iluminar las vías de escape. Las canalizaciones eléctricas y/o los aparatos y artefactos empleados en el sistema, deberán disponerse de manera tal que aseguren una resistencia a la acción del fuego correspondiente a la clase F-60.
Sin perjuicio de lo anterior, en los edifcios de 7 o más pisos y los destinados a locales de reunión de personas, de cualquier capacidad, o destinados a comercio o industria, se deberá consultar un espacio para instalar los empalmes eléctricos con resistencia mínima a la acción del fuego correspondiente a la clase F-120. En estos recintos se deberá contar con dispositivos que permitan una fácil desconexión del sistema eléctrico cuando sea necesario.
Artículo 4.3.11. En los edifcios de 16 o más pisos se deberá colocar un sistema de alimentación eléctrica sin tensión, para el uso exclusivo del Cuerpo de Bomberos. El punto de alimentación de este sistema deberá estar ubicado en el piso de acceso, dentro de un nicho situado en la fachada exterior del edifcio, diseñado de tal modo que sólo pueda ser manipulado por bomberos.
Artículo 4.3.12. En los locales en que se manipule, expenda o almacene productos infamables, la CÁM
15 Dirección de Obras Municipales, previo al otorgamiento de la patente respectiva, deberá exigir la colocación de dispositivos adecuados contra incendio.
Artículo 4.3.13. En los edifcios que cuenten con sistema central de aire acondicionado, se deberá disponer de detectores de humo en los ductos principales, que actúen desconectando automáticamente el sistema. Se dispondrá, además, de un tablero de desconexión del sistema central de aire acondicionado ubicado adyacente al tablero general eléctrico.
Artículo 4.3.16. Los hogares de panaderías, fundiciones, entre otros, no podrán colocarse a una distancia menor de 1 m de los muros medianeros. El caño de sus chimeneas deberá quedar separado 0,15 m de los muros en que se apoyan o se afrman, y rellenarse el espacio de separación con materiales refractarios.
Artículo 4.3.17. Delante de las aberturas de las chimeneas y cuando el entramado del suelo sea de un material con resistencia a la acción del fuego inferior a la clase F-60 , deberá consultarse un revestimiento de 0,50 m de ancho mínimo y que sobresalga, a lo menos, 0,30 m de cada lado de la abertura del hogar, con materiales de resistencia a la acción del fuego correspondiente a lo menos a la clase F- 60.
Los caños de chimeneas de cocinas a carbón y de calderas de calefacción, deberán tener sus paredes de material no combustible de un espesor sufcientemente aislador del calor e impermeable a los gases o humo de los hogares.
Artículo 4.3.18. En los edifcios que consulten sistemas de conducción o descarga de basuras, los buzones tolva y conductos deberán ser construidos con materiales de resistencia a la acción del fuego correspondiente a lo menos a la clase F- 60. Además, dispondrán de ventilación adecuada en su parte superior, y de una lluvia de agua en la parte alta, que pueda hacerse funcionar en los casos que en 16 un atascamiento de basuras en un ducto se llegara a producir un principio de incendio, y que pueda ponerse en funcionamiento desde un lugar de fácil acceso ubicado en el primer piso.
Artículo 4.3.19. Los ductos de ventilación ambiental entre unidades funcionales independientes, exceptuados los de aire acondicionado, serán de material con resistencia mínima a la acción del fuego correspondiente a la mitad de la requerida para los muros exteriores de la unidad en que se ubican, y no contendrán cañerías ni conducciones de instalaciones de ninguna especie. Los ductos colectivos de campanas de cocina, y aquellos de uso industrial, tales como los de cocinas de restaurantes, colegios, hoteles, y similares, deberán contemplar registros que permitan mantenerlos interiormente libres de adherencias grasas.
Artículo 4.3.20. Los edifcios de 7 o más pisos deberán contar con acceso desde la vía pública hasta la base de dichos edifcios, tanto para ambulancias como también para carros bomba y/o de escalas, el que tendrá una resistencia adecuada y un ancho sufciente para permitir el paso expedito de los mismos.
Artículo 4.3.21. Los edifcios industriales destinados al funcionamiento de establecimientos industriales clasifcados como peligrosos, deberán mantener una distancia no menor de 4 m de los deslindes laterales y posteriores de los predios en que estuvieren emplazados o se emplacen. Cuando por aplicación de los ángulos de las rasantes establecidos en la tabla contenida en el artículo 2.6.3. deban quedar ubicados a más de 4 m de dichos deslindes, prevalecerá está última distancia. Los edifcios industriales destinados al funcionamiento de establecimientos industriales no clasifcados como peligrosos, deberán distar de los deslindes laterales y posteriores de los predios en que estuvieren emplazados o se emplacen, la distancia que resulte de aplicar los ángulos de rasantes y los distanciamientos que se establecen en las tablas contenidas en el artículo 2.6.3.
No obstante lo prescrito en el inciso anterior, cuando el Plan Regulador Comunal permita edifcación pareada o continua en el sector de emplazamiento del establecimiento industrial no clasifcado como peligroso, así como también cuando por aplicación de los ángulos de rasantes y distanciamientos a que alude el inciso precedente, parte de la edifcación industrial o de sus salientes pudiere quedar a menos de 3 m de los deslindes laterales o posteriores del predio en que estuviere emplazado o se emplace el edifcio industrial, sus muros exteriores en toda la longitud que quede a menos de 3 m de ellos, deberán construirse con estabilidad estructural, con materiales que aseguren una resistencia mínima a la acción del fuego correspondiente a la clase F-180 y en forma continua a partir del terreno hasta por lo menos 0,50 m más arriba de la cubierta. Igual exigencia deberán cumplir los cuerpos adosados existentes o que puedan construirse conforme a las normas vigentes.
A las construcciones complementarias de los edifcios industriales, tales como ofcinas administrativas, salas cunas, casinos, lugares de recreación, salas de baño, que constituyan cuerpos separados de la edifcación industrial, les será aplicable íntegramente lo dispuesto en el artículo 2.6.3. de esta Ordenanza General.
Tratándose de establecimientos industriales clasi-
fcados como peligrosos, se entenderá que sus construcciones complementarias constituyen cuer-
pos separados cuando entre éstas y aquellos exista una distancia mínima igual o superior a 4 m.
Tratándose de edifcios industriales destinados al funcionamiento de establecimientos industriales no clasifcados como peligrosos, se entenderá que sus construcciones complementarias constituyen cuerpos separados cuando se cumplan copulativamente las siguientes condiciones:
17 1. Que entre las edifcaciones industriales y sus construcciones complementarias se cumpla como mínimo con las distancias exigidas por el artículo 2.6.3.1
2. Que los muros exteriores de la edifcación industrial, en toda la longitud que quede a menos de 3 m de la construcción complementaria, tengan las características exigidas en el inciso tercero de este artículo.
Para medir los distanciamientos se estará a lo dispuesto en el artículo 2.6.3., y para el caso a que se refere el número 1, del inciso anterior, se considerarán como deslindes los muros exteriores de la construcción complementaria más cercana a la edifcación industrial y los planos imaginarios verticales se levantarán tangentes a la superfcie externa de dichos muros.
Artículo 4.3.22. Será obligatorio el uso de sistemas de protección activa en las edifcaciones de 3 o más pisos destinadas a la permanencia de personas, en los casos que no pueda garantizarse la evacuación de los ocupantes por sus propios medios o en los que por razones de seguridad se contemplen cierres no controlables por sus ocupantes, tales como sectores de enfermos no ambulatorios en hospitales, locales para el cuidado de personas con serias patologías mentales, lugares de detención o reclusión de personas, y similares.
Se exceptúan de lo señalado en el inciso anterior las edifcaciones cuya carga de ocupación sea inferior a 50 personas.
Artículo 4.3.23. Los empalmes de gas de red y los estanques para almacenamiento de gas licuado, se proyectarán de manera tal que en caso de incendio no impidan la evacuación del edifcio y cuenten con dispositivos de fácil acceso para que los bomberos corten el suministro de gas.
El término gas de red corresponde a lo defnido en la Ley N° 18.856, artículo 2°, y comprende el gas de ciudad, el gas licuado en fase gaseosa y el gas natural.
Artículo 4.3.24. Toda edifcación podrá ser subdividida en compartimentos independientes, mediante muros de compartimentación que cumplan con una resistencia al fuego F- 120 o superior. En tales muros se admitirán puertas o tapas de registro, siempre que tengan una resistencia al fuego de a lo menos F-60 y, en el caso de las puertas, contemplen cierre automático.
La compartimentación permitirá independizar áreas dentro de un mismo edifcio con el fn de mejorar sus condiciones de seguridad y reducir la superfcie de cálculo para los efectos de la aplicación de las tablas del artículo 4.3.4 de este mismo Capítulo.1
Artículo 4.3.25. Las tapas de registro de cámaras o ductos de instalaciones susceptibles de originar o transmitir un incendio, tendrán una resistencia al fuego al menos igual a la mitad de la exigida al elemento delimitador del mismo.
Artículo 4.3.26. No requerirán protección contra el fuego las edifcaciones de un piso realizadas con elementos de construcción no combustibles, que cumplan con los siguientes requisitos:
5. Estar separada de los deslindes por una distancia no inferior a 4 m. Tratándose de edifcaciones con protección activa, se podrá aumentar la altura en 1 piso y la carga de ocupación en un 50%.
18 Artículo 4.3.27. Para los efectos de este Título se entenderá por pasillo protegido aquél cuyo resguardo contra el fuego cumple las siguientes condiciones:
2. Las puertas y tapas de aberturas tienen una resistencia al fuego de al menos F-30 y no ocupan más del 20% de la superfcie de los paramentos del pasillo. 3. Contempla detectores de humo e iluminación de emergencia.
4. Su longitud no es superior a 30 m. Artículo 4.3.28. Deben contar con un grifo de agua contra incendio conectado a la red pública y accesible al Cuerpo de Bomberos, los siguientes edifcios o establecimientos:
1. Los cines, teatros, auditorios y discotecas con una carga de ocupación superior a 1.000 personas. 2. Los recintos deportivos cubiertos con una carga de ocupación superior a 2.000 personas.
5. Cualquier edifcio o establecimiento no mencionado anteriormente con una carga de ocupación mayor a 10 m2 por persona y con una superfcie construida de más de 10.000 m2. Artículo 4.3.29. Todo edifcio o local de uso público, incluidas sus dependencias, instalaciones y equipos, podrá ser inspeccionado periódicamente por la Dirección de Obras Municipales después de haber sido recepcionado en forma defnitiva total o parcial, con el propósito de verifcar el cumplimiento de las normas sobre condiciones de seguridad general y de seguridad contra incendio contenidas en el presente Título.
Los inspectores de la Dirección de Obras Municipales podrán ser acompañados por miembros designados por la Superintendencia del Cuerpo de Bomberos, debidamente acreditados. Será deber del propietario mantener el edifcio o local accesible y expuesto a los propósitos de la inspección.
El entorpecimiento de la labor de inspección periódica, el entrabamiento al libre acceso de los citados funcionarios y la constatación de infracciones a las normas contenidas en el presente Título que impliquen un riesgo no cubierto, será motivo sufciente para aplicar lo prescrito en el artículo 1.3.1. de la presente Ordenanza.
Artículo 4.7.1. Los edifcios destinados a teatros, salas de audiciones musicales y salas de exhibiciones cinematográfcas, comprendidas todas ellas bajo la denominación genérica de teatros y otras salas destinadas a reuniones públicas, deben cumplir los requisitos siguientes:
2. Los locales con cabida mayor de 500 y menor de 1.000 personas deben tener un acceso principal directamente a una calle y, además, uno de sus CÁM
19 costados, con acceso directo a calle por medio de un espacio libre o patio de un ancho no menor de 2,60 m siempre que los muros colindantes de este patio o espacio libre sean asísmicos y con resistencia a la acción del fuego correspondiente a lo menos a la clase F-60, según la norma NCh 935/1, o la que la reemplace. Podrá aceptarse el acceso a una sola calle cuando el eje principal de la sala de espectáculos sea paralelo a aquélla y ninguna localidad (asiento de una sala de espectáculos) diste más de 25 m de la puerta de salida a dicha calle.
4. Sin embargo, todos los locales con cabida inferior a 1.000 personas podrán tener acceso a calle por medio de dos pasillos independientes de ancho no menor de 3 m, o por un espacio libre de ancho no menor a 5 m, siempre que los edifcios que rodean los pasillos o espacios libres sean asísmicos y construidos con resistencia mínima al fuego de tipo b.
Artículo 4.7.9. La autoridad municipal podrá hacer instalar, por cuenta del propietario, grifos contra incendio en la acera contigua al teatro o sala de reuniones de cabida superior a 300 personas. Estos grifos se ubicarán a una distancia aproximada de 50m de la puerta principal del edifcio.
Edifcios de Estacionamiento, Centros de Reparación
Artículo 4.11.5. Los centros de reparación automotor deben estar aislados de las propiedades vecinas en toda su extensión, por muros cortafuego y disponer de medios adecuados para combatir incendios, salvo que no haya edifcios colindantes a una distancia de 6 m o menos. Si se edifca con posterioridad a menor distancia, se deberá cumplir con dicha exigencia.
Artículo 5.2.9. Las Direcciones de Obras Municipales podrán en cualquier momento después de la recepción defnitiva de una obra, fscalizar el cumplimiento de las normas sobre seguridad y conservación de las edifcaciones.
Artículo 5.2.10. El propietario o administrador responsable de un edifcio cuya carga de ocupación sea de 100 o más personas, deberá entregar al Cuerpo de Bomberos respectivo, una vez efectuada la recepción defnitiva, un plano del edifcio con indicación de los grifos, accesos, vías de evacuación, sistemas de alumbrado, calefacción y otros que sea útil conocer en caso de incendio. En dicho plano se indicarán también los artefactos a gas contemplados y sus requerimientos de ventilación.
Los Cuerpos de Bomberos estarán facultados para inspeccionar, con autorización del propietario o del administrador, en su caso, las condiciones generales de seguridad, de seguridad contra incendio y el funcionamiento de las instalaciones de emergencia de los edifcios. Si con motivo de la inspección se constataren anomalías en el funcionamiento de las instalaciones de emergencia del edifcio o en la ventilación de los recintos o que no se cumplen las condiciones de seguridad previstas en la presente Ordenanza, el Comandante del Cuerpo de Bomberos respectivo dará cuenta por escrito del resultado de la inspección al Director de Obras Municipales y a la Superintendencia de Electricidad y Combustibles, según corresponda, a fn de que se adopten las medidas legales pertinentes.
Los Cuerpos de Bomberos estarán habilitados para revisar periódicamente los grifos de incendio, con autorización del propietario o del administrador, en 20 su caso, y las cañerías matrices que los abastecen, con el objeto que éstos estén siempre en perfectas condiciones de servicio. Si con motivo de las revisiones periódicas se constataren anomalías, el Comandante del Cuerpo de Bomberos deberá notifcarlas por escrito a la Empresa o Servicio competente para su reparación.
Instalaciones y Pavimentacion de Calzadas de
Artículo 5.9.1. Las instalaciones de agua potable y desagüe deberán ajustarse a las normas ofciales y a las disposiciones de los números siguientes .
Artículo 5.9.4. Los edifcios con calefacción central y/o central de agua caliente cumplirán, a lo menos, con las disposiciones que contienen los números siguientes:
2. Los estanques de petróleo deberán instalarse en local cuya resistencia al fuego sea a lo menos del tipo c y separados de la sala de caldera.
4. Las salas de caldera deberán construirse de material cuya resistencia al fuego sea a lo menos del tipo c y se aislarán de cualquier otro local mediante muros cortafuego y puertas metálicas. Deberán disponer de ventilación directa al exterior y tener una salida por cada 30 m2 o fracción de superfcie, debiendo ser necesariamente una de ellas oblicua y las demás podrán ser de tipo vertical, que conecten a un recinto intermedio a su vez provisto de una puerta metálica, o bien directamente al exterior.
Artículo 5.9.5. La instalación de ascensores que formen parte de la dotación mínima exigida conforme al artículo 4.1.11. de esta Ordenanza, se ajustará a las normas chilenas ofciales que expresamente se indican y a las disposiciones siguientes:
3.3 LISTADO OFICIAL DE COMPORTAMIENTO
AL FUEGO DE ELEMENTOS Y
La legislación y reglamentación técnica dan especial importancia a la protección pasiva contra la propa-
gación del incendio, como una acción de prevención, en este listado se puede encontrar elementos o so-
luciones constructivas que permiten cumplir con las exigencias de resistencia al fuego de los elementos o componentes de una vivienda.
El Listado se encuentra disponible en la página web del MINVU y es actualizado periódicamente. Activity (10)FiltersAdd to collectionReviewAdd NoteLikeShowingAllMost RecentReviewsAll NotesLikesYou've already reviewed this. Edit your review.Post notePost reviewPost replyPost note and like1 hundred reads1 thousand readsNicolas Yañez Pinto liked thisMaria De La Paz Morales Escalona liked thisRoxana Apablaza Flores liked thisChristine De Ferrari Aguirre liked thisluismabombero liked thisMANUELGRACIANI liked thisMANUELGRACIANI liked thisLasos liked thisLoad more
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