Source: http://legislacion.derecho.com/resolucion-21-mayo-2002-ministerio-de-fomento-51503
Timestamp: 2016-10-25 01:39:31
Document Index: 287894891

Matched Legal Cases: ['artículo 8', 'artículo 35', 'artículo 21', 'artículo 148', 'artículo 31', 'artículo 31', 'artículo 1', 'artículo 20', 'artículo 31']

RESOLUCIÓN de 21 de mayo de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad Valenciana y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005)
RESOLUCIÓN de 21 de mayo de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad Valenciana y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005) Mis Leyes
RESOLUCIÓN de 21 de mayo de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad Valenciana y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005) Estado	:
MINISTERIO DE FOMENTO	RESOLUCIÓN de 21 de mayo de 200., de da Dirección, General de la Vivienda, La Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad Valenciana y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002 2005).
Suscrito, previa tramitación reglamentaria, entre la Consejería de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes de la Comunidad Valenciana y el Ministerio de Fomento, el día 13 de mayo de 2002, un Convenio de colaboración sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005), y en cumplimiento de lo establecido en el artículo 8.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede la publicación de dicho Convenio, que figura como anexo de esta Resolución.
Convenio entre la Generalidad Valenciana y el Ministerio de Fomento sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo del Plan 2002-2005
De otra parte, el honorable señor don José Ramón García Antón, Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes en nombre y representación de la Generalitat Valenciana, de acuerdo con el artículo 35 de la Ley 5/1983, de 30 de diciembre, de Gobierno Valenciano, en el ejercicio de las competencias que el Gobierno Valenciano tiene encomendadas según el artículo 21 F de la misma y 54-bis del texto refundido de la Ley de Hacienda Pública.
Que la Generalidad Valenciana actúa de acuerdo con las competencias que en materia de vivienda establece el artículo 148.1.3 ff de la Constitución española, y que las ha asumido con carácter exclusivo en virtud de su Estatuto de Autonomía, aprobado por Ley Orgánica 5/1982, de 1 de julio, en su artículo 31.
Facilitar el acceso a una vivienda digna a las familias que más lo necesiten, en función de sus condiciones socioeconómicas, bien en alquiler, con atención especial a colectivos específicos como jóvenes o personas con recursos muy bajos; bien en propiedad, priorizando mediante la concesión de ayudas económicas, a los que acceden por primera vez a la vivienda, y a las familias numerosas para que accedan a una de mayor superficie.
Posibilitar el acceso a la vivienda usada en las mismas condiciones que las viviendas protegidas de nueva construcción, a fin de aprovechar el parque residencial existente.
Incentivar las actuaciones de rehabilitación, atendiendo deforma prioritaria las zonas o barrios en proceso de degradación, los centros históricos o los edificios con patologías estructurales, derivadas o no de la utilización del cemento aluminoso, así como aquellas relativas a edificios y viviendas habitadas por usuarios con escasos recursos económicos, posibilitando en estos supuestos, cuando se den especiales circunstancias de precariedad socioeconómica que dificultan la organización de los usuarios y el debido impulso y gestión de las actuaciones rehabilitadoras por sí mismos, que la Administración Pública pueda actuar subsidiariamente de forma directa, o a través de un ente gestor al que se le encomiende esta función.
Fomentar la rehabilitación integral de edificios para destinarlos a venta o arrendamiento como forma de aprovechar igualmente el parque residencial existente.
La articulación de estos objetivos se desarrollará mediante la normativa que a tal efecto promulgue la Generalitat Valenciana.
Que ambas partes están de acuerdo en que la firma del presente Convenio supone la extinción del hasta ahora vigente, suscrito el 13 de octubre de 1998, que deja de surtir efectos, salvo por lo que se refiere a las situaciones jurídicas creadas a su amparo.
1. Actuaciones relativas a viviendas protegidas de nueva construcción-El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a:
Préstamos cualificados para actuaciones protegidas que supongan un máximo de 21.960 viviendas de nueva construcción, para venta o adjudicación, que figuran en el anexo I, incluyendo las resultantes de las actuaciones de rehabilitación a que se refiere el artículo 31.1, a) del Real Decreto, así como un máximo de 1.000 viviendas de las especificadas en la disposición adicional cuarta del citado Real Decreto 1/2002, de 11 de enero; y para un máximo de 1.400 viviendas calificadas o declaradas protegidas para arrendamiento, distribuidas según los tipos (a diez y/o a veinticinco años) que figuran, asimismo, en el anexo I, incluyendo 1.000 alojamientos a los que se refiere el artículo 1.2 del Real Decreto citado, del tipo de alquiler a veinticinco años, sin garaje ni trastero, las viviendas existentes destinadas a arrendamiento cuya financiación determina el artículo 20.7 de aquel y las resultantes de las actuaciones de rehabilitación mencionadas en el artículo 31.1, a), del mismo Real Decreto, cuando se destinen a arrendamiento;
Préstamos cualificados para la adquisición protegida a título oneroso de viviendas existentes, a las que se refiere el capítulo IV del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, que figuran en el anexo I, a un máximo de 5.000 adquirentes.
3.1 El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a la financiación cualificada a que se refiere el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, para un máximo de 400 viviendas financiables únicamente con préstamo, subsidiado o no; un máximo de 4.100 viviendas financiables con subvención y un máximo de 1.600 viviendas en Áreas de rehabilitación.
4.1 El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a las ayudas económicas estatales que en cada caso procedan para urbanización de suelo necesario a efectos de promover 2.500 viviendas, cuando la ayuda estatal consista exclusivamente en una subvención, correspondientes a Áreas de urbanización prioritaria.
4.2 La financiación específica correspondiente a dichas Áreas, así como las fórmulas concretas de gestión, seguimiento y restantes aspectos, serán acordados, en cada caso, en el ámbito de la Comisión Bilateral de Seguimiento prevista en la cláusula quinta, apartado 4, de este Convenio, de acuerdo con lo establecido en los artículos 39.2 y 43.d) del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero.
4.3 Una vez determinadas las cuantías de las subvenciones estatales, y las periodificaciones del pago de las mismas, se podrá modificar, si fuera necesario, la cifra inicial de objetivos que figura en el anexo I de este Convenio, en aplicación de la cláusula primera, párrafo b) del mismo.
4.4 E1 abono de las subvenciones estatales se atendrá a las pautas marcadas para las Áreas de rehabilitación en el apartado 3.2.2 de esta misma cláusula. Además, se requerirá el cumplimiento de los apartados 3.2.3 a 3.2.5.
6. Ayudas con cargo a presupuestos propios de la Comunidad Autónoma.-Las ayudas con cargo a los presupuestos de la Comunidad Valenciana serán las que se establezcan en el Decreto del Gobierno Valenciano sobre actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo para el período 2002/2005, actualmente en ultima fase de tramitación, que, una vez aprobado por el Pleno del Consell del Gobierno Valenciano y publicado en el Diario Oficial de la Generalitat Valenciana, se incorporará como anexo a este Convenio.
7.1 La Comunidad Autónoma se compromete a dar audiencia, como parte interesada, a la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura
y el Urbanismo (en adelante DGVAU) del Ministerio de Fomento, en la elaboración de sus normas sobre vivienda y suelo relacionadas con el Plan de Vivienda 2002-2005.
7.6 La Comunidad Autónoma se compromete, de acuerdo con lo establecido en la disposición adicional cuarta de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, a considerar como sujeto preferente de las ayudas públicas para el acceso a vivienda, siempre que cumplan los requisitos en cuanto a ingresos máximos establecidos en el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, a las personas que en aplicación de lo establecido en la disposición transitoria segunda de la citada Ley, se vean privadas del derecho a la subrogación ""mortis causa" que les reconocía el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 diciembre.
1. Cuantía máxima global de las subvenciones estatales. La cuantía máxima global del conjunto de dichas ayudas, por lo que se refiere al concepto de subvenciones, se imputará en los presupuestos anuales del Ministerio de Fomento, de forma que, sumada a las de los restantes Entes territoriales Autonómicos que hayan suscrito Convenios con dicho Ministerio en desarrollo del Plan de Vivienda 2002-2005, así como a las derivadas
de la reserva de eficacia a la que se refiere la cláusula cuarta, no excedan de las cuantías anuales máximas establecidas por el Acuerdo de Consejo de Ministros de fecha 10 de mayo de 2002.
2. Ayudas estatales por tipos de actuaciones protegidas.-Los subsidios, ayudas directas a la entrada y subvenciones estatales a que se refiere el primer párrafo de esta cláusula se concretan como sigue, por modalidades de actuaciones protegidas.
Y en prueba de conformidad, firman el presente Convenio por duplicado.-El Ministro de Fomento, Francisco Álvarez Cascos Fernández. El Conseller de Obras Públicas, Urbanismo y Transportes, José Ramón García Antón.Ver ANEXO 1Ver ANEXO 1A