Source: https://www.judikaty.info/krajske-a-okresne-sudy-sr/vypoved-z-najmu-bytu
Timestamp: 2019-08-20 11:47:20+00:00
Document Index: 6826434

Matched Legal Cases: ['§ 711', '§ 711', 'súd ', 'súd ', '§ 688', 'súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 711', 'súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 3', '§ 3', 'súd ', 'súd ', '§ 710', 'súd ', 'súd ', '§ 710', 'súd ', 'súd ', '§ 146', 'súd ', 'súd ', '§ 712', '§ 712', '§ 3', 'súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 711', '§ 711', '§ 711', '§ 710', '§ 711', '§ 710', '§ 710', '§ 710', 'súd ', '§ 711', '§ 714', '§ 714', '§ 229', '§ 230', '§ 2']

výpoveď z nájmu bytu - KS-SR/Judikáty.info
1026269
Nájdené rozsudky pre výraz: výpoveď z nájmu bytu
Približný počet výsledkov: 595 (zobraziť štatistiku vyhľadávania)
vyhľadávací dotaz: výpoveď z nájmu bytu
vypoved nájdené 210569 krát v 43428 dokumentoch
z nájdené 9289233 krát v 414276 dokumentoch
najat nájdené 72656 krát v 11051 dokumentoch
byt nájdené 1592712 krát v 328202 dokumentoch
Merito Výpoveď z nájmu služobného bytu z dôvodu ukončenia vykonávania práce nájomcu viazanej na nájom služobného bytu
Kľúčové slová: výpoveď z nájmu bytu, podmienky výpovede nájmu zo služobného bytu, Výpoveď z nájmu služobného bytu , nájom bytu, byty a nebytové priestory
Právna veta: Podľa § 711 ods. 1 písm. b/ Občianskeho zákonníka prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu, ak nájomca prestal vykonávať prácu, na ktorú je nájom služobného bytu viazaný. Podľa § 711 ods. 3 Občianskeho zákonníka výpoveď z dôvodov uvedených v odseku 1 písm. b/ je neplatná, ak prenajímateľ nepriložil k výpovedi listinu, ktorá preukazuje dôvod výpovede.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Banská Bystrica 16Co/672/2013 6212205304 10.10.2013 Mgr. Štefan Baláž ECLI:SK:KSBB:2013:6212205304.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Banskej Bystrici v senáte zloženom z predsedu senátu Mgr. Štefana Baláža a členov senátu JUDr. Ivice Hanuskovej a JUDr. Alexandra Mojša v právnej veci žalobcu O. X., nar. XX. XX. XXXX, bytom O. N., B. XXX/X, zastúpeného Mgr. .
Merito Pokiaľ nájomca bytu bez súhlasu prenajímateľa prijme do bytu ďalšiu osobu za účelom spolužitia s ním v spoločnej domácnosti, nezakladá to dôvod pre výpoveď nájmu bytu
Kľúčové slová: výpoveď z nájmu bytu, osoby žijúce s nájomcom v spoločnej domácnosti, spoločná domácnosť, nájom bytu, určenie neplatnosti výpovede nájmu bytu a vypratanie bytu
Právna veta: Právo užívať byt priznáva Občiansky zákonník v ustanovení § 688 okrem nájomcovi bytu aj osobám, ktoré s ním žijú v spoločnej domácnosti, a teda pokiaľ súd prvého stupňa dospel k záveru, že svedok ako priateľ dcéry navrhovateľky, žil s navrhovateľkou v spoločnej domácnosti, tak bol oprávnený v byte, so súhlasom navrhovateľky bývať a mal tak odvodené právo byt užívať s privolením navrhovateľky na základe jej nájomného vzťahu s odporcom a odporca nemal dôvod navrhovateľke nájom bytu vypovedať z dôvodu, že ho prenechala bez jeho súhlasu do podnájmu. Navrhovateľka tak dôvodne vytýka súdu prvého st ...
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Bratislava 8Co/330/2010 1509216192 20.09.2011 JUDr. Ľuboš Sádovský ECLI:SK:KSBA:2011:1509216192.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY V. súd v F. v senáte zloženom z predsedu senátu R.. M. L. a členov senátu R.. R. U. a R.. Y. Q. v právnej veci navrhovateľky: V. U., bytom R. X, F., zastúpenej R.. C. I., advokátom, so sídlom Z. XX, F., proti odporcovi: M. V., bytom Y. XX, F., .
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Bratislava I 11C/49/2011 1111210600 25.02.2013 JUDr. Branislav Král ECLI:SK:OSBA1:2013:1111210600.3 Rozhodnutie Okresný súd Bratislava I v Bratislave, v konaní pred samosudcom JUDr. Branislavom Králom v právnej veci navrhovateľky: P. S., bytom Š. XX, Bratislava, občan SR, zastúpená JUDr. Ivan Jánošík, advokát, Klincová 37, Bratislava, P.O.BOX 2 Bratislava 15, 810 05, proti .
Merito V konaní o vypratanie bytu nie je možné preskúmavať dôvody výpovede z nájmu bytu
Kľúčové slová: nájomné právo k bytu, dlh na nájomnom, neplatenie nájomného a úhrad za služby spojené s užívaním bytu, výpoveď z nájmu bytu, vypratanie bytu
Právna veta: V konaní o vypratanie už nie je možné preskúmavať dôvody výpovede z nájmu bytu a ani zaoberať sa otázkou, či k neplateniu nájomného došlo u odporkyne z dôvodu, či bola, alebo nebola v hmotnej núdzi. V konaniach o vypratanie súd rieši len predbežnú otázku, či nájomný vzťah medzi účastníkmi existuje a v tom prípade k vyprataniu dôjsť nemôže, alebo nájomný vzťah medzi účastníkmi neexistuje a v takom prípade nájomca užíva byt bez právneho dôvodu a súdu neostane iné, ako odporcovi uložiť povinnosť byt vypratať.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Trnava 23Co/12/2014 2111212877 19.01.2015 JUDr. Iveta Jankovičová ECLI:SK:KSTT:2015:2111212877.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Trnave v senáte zloženom z predsedníčky senátu: JUDr. Iveta Jankovičová a členiek senátu: Mgr. Renáta Gavalcová a JUDr. Daša Kontríková, v právnej veci navrhovateľa: TT-KOMFORT s. r. o., so sídlom Františkánska 16, Trnava, IČO: 36 .
Merito Povinnosť uviesť skutkové opísanie okolností, z ktorých prenajímateľ odvodzuje svoje právo nájom vypovedať, má práve predchádzať tomu, aby prenajímateľ nemohol daný dôvod výpovede meniť, resp. dodatočne napasovať na určitú inú skutkovú situáciu pod nekonkretizovaný dôvod výpovede
Kľúčové slová: právo vypovedať nájom bytu, neužívanie bytu, zánik nájmu bytu, výpoveď z nájmu bytu
Právna veta: Povinnosť uviesť skutkové opísanie okolností, z ktorých prenajímateľ odvodzuje svoje právo nájom vypovedať, má práve predchádzať tomu, aby prenajímateľ nemohol daný dôvod výpovede meniť, resp. dodatočne napasovať na určitú inú skutkovú situáciu pod nekonkretizovaný dôvod výpovede. Vo vzťahu k výpovednému dôvodu podľa ust. § 711 ods. 1 písm. g/ OZ súd prvej inštancie správne poukázal na to , že úmyslom zákonodarcu bolo umožniť vypovedať nájom v prípade, ak nájomca využíva byt úplne odlišným spôsobom nemajúcim charakter bývania (t.j. podnikanie, obchodné priestory, skladové priestory, výr ...
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Košice 2Co/521/2015 7110211576 03. 11. 2016 JUDr. Ľuboš Kunay ECLI:SK:KSKE:2016:7110211576.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Košiciach v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Ľuboša Kunaya a sudkýň JUDr. Andrey Galdunovej a JUDr. Viery Bodnárovej v spore žalobkyne H.. F. K., X..: X.XX.XXXX, bytom B. XX, XXX XX F., zastúpenej HODOR advokátska kancelária, s .
Merito Ak nájomca užíva byt po výpovedi z nájmu bez právneho dôvodu, nemožno vlastníkovi bytu uložiť povinnosť zabezpečiť nájomcovi bytovú náhradu
Kľúčové slová: súlad s dobrými mravmi, určenie neplatnosti výpovede z nájmu, právo nájmu bytu, výpoveď z nájmu bytu , pridelenie bytovej náhrady, bytová náhrada, vypratanie bytu
Právna veta: V prípade užívania bytu žalovanou bez právneho dôvodu, nemožno žalobcovi ako vlastníkovi bytu ukladať povinnosť zabezpečiť žalovanej akúkoľvek bytovú náhradu, a to zásadne ani za použitia ust. § 3 ods. 1 OZ (tá okolnosť, ktorá zakladá právo na ochranu vlastníka domáhajúceho sa vypratania bytu, nemôže byť súčasne dôvodom k odopretiu tohto práva). Iba výnimočne možno totiž aplikovať § 3 ods. 1 OZ, teda odoprieť (obmedziť) výkon práva vlastníka argumentom rozporu s dobrými mravmi a to za predpokladu takých skutkových zistení, že v konkrétnom prípade výkon práva s dobrými mravmi je v rozpore.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Košice 2Co/570/2014 7713215584 02.07.2015 JUDr. Ľuboš Kunay ECLI:SK:KSKE:2015:7713215584.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Košiciach v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Ľuboša Kunaya a sudcov JUDr. Ota Jurča a JUDr. Anny Slovinskej, vo veci žalobcu Mesta Michalovce, Námestie Osloboditeľov 30, Michalovce, IČO: 00 325 490, zastúpeného JUDr. Evou Leňovou .
Merito Náležistosti dorućenia výpovede zmluvy o nájme bytu potrebné pre plynutie výpovednej doby a úspešnosť prípadnej žaloby o vypratanie nehnuteľnosti
Kľúčové slová: nájomná zmluva podľa občianskeho zákonníka , výpovedná lehota, výpoveď z nájmu bytu , zmluva o nájme bytu, zánik nájmu bytu, zánik nájmu bytu podľa § 710 OZ
Právna veta: 16. Odvolací súd je v prejednávanej veci toho názoru, že súd prvej inštancie vec nesprávne právne posúdil, keď dospel k záveru, že výpoveď z nájmu predmetného bytu bola žalovaným doručená v priebehu tohto konania spolu so žalobou. 17. Podľa § 710 ods. 3 Občianskeho zákonníka, ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je 3 mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi určiť dlhšiu výpovednú lehotu. Na doručovanie písomnej výpovede z nájmu bytu ...
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Košice 9Co/403/2017 7215235332 11. 07. 2018 JUDr. Dana Popovičová ECLI:SK:KSKE:2018:7215235332.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Košiciach v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Dany Popovičovej a členov senátu JUDr. Viery Bodnárovej a JUDr. Táne Veščičikovej v spore žalobcu: Stavebné bytové družstvo II. Košice, so sídlom v Košiciach, Bardejovská 3, .
Merito Ak k späťvzatiu návrhu nedošlo v dôsledku správania sa odporcu, nevzniká mu povinnosť uhradiť navrhovateľovi trovy konania
Kľúčové slová: prevod členských práv k bytu, procesné zavinenie navrhovateľa na zastavení konania, späťvzatie návrhu navrhovateľa, určenie neplatnosti výpovede z nájmu bytu, trovy konania, súhlas odporcu so späťvzatím návrhu
Právna veta: Ustanovenie § 146 ods. 2 O. s. p. ukladá povinnosť nahradiť trovy konania tomu, kto zavinil, že konanie muselo byť zastavené. Zavinenie v zmysle tohto ustanovenia je potrebné posudzovať len z procesného hľadiska a nie podľa hmotného práva, pretože potom by išlo o posúdenie dôvodnosti samotnej žaloby. Preto, ak v tomto prípade vzal navrhovateľ návrh voči odporcovi v celom rozsahu späť, pričom je nesporné, že tak urobil z dôvodu, že počas konania došlo k dohode medzi účastníkmi konania o prevode členských práv predmetného bytu na iného občana, išlo o dvojstranný právny úkon oboch účastníkov. Z u ...
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Banská Bystrica 16Co/666/2013 6211206094 19.12.2013 JUDr. Ivica Hanusková ECLI:SK:KSBB:2013:6211206094.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Banskej Bystrici v právnej veci navrhovateľa R. N., nar. XX. XX. XXXX, bytom Y. F., B. XX, právne zastúpeného JUDr. Vladimírom Barcíkom, advokátom, Advokátska kancelária so sídlom Veľký Krtíš, Mierová 1, proti odporcovi .
Merito Osoby spolužijúce s nájomcom bytu, ktorý zomrel v čase, keď už jeho nájomný pomer zanikol, nemajú právo na bytovú náhradu
Kľúčové slová: konanie o vypratanie bytu, neplatenie nájomného, právo na bytovú náhradu podľa § 712a OZ, výpoveď z nájmu bytu z dôvodu hrubého porušovania povinnosti, člen domácnosti zomrelého nájomcu
Právna veta: Pokiaľ ide o otázku, či osobám spolužijúcim s nájomcom bytu, ktorý zomrel v čase, kedy už jeho nájomný pomer zanikol patrí právo na bytovú náhradu podľa § 712a Občianskeho zákonníka s poukazom na ust. § 3 ods. 1 Občianskeho zákonníka, z ktorého vyplýva, že výkon práv a povinností vyplývajúcich z občiansko-právnych vzťahov nesmie bez právneho dôvodu zasahovať do práv a oprávnených záujmov iných a nesmie byť v rozpore s dobrými mravmi, súd poukazuje na rozhodnutie Najvyššieho súdu Českej republiky pod sp. zn. 26Cdo1199/2005 zo dňa 19.4.2006 a Ústavného súdu Českej republiky pod sp. zn. IIÚS 625/ ...
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Prešov 29C/225/2010 8110228305 04.09.2013 JUDr. Diana Vlčková ECLI:SK:OSPO:2013:8110228305.5 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd Prešov sudkyňou JUDr. Dianou Vlčkovou v právnej veci žalobcu: Bytové družstvo Prešov, so sídlom v Prešove, Bajkalská 32, IČO: 00173665, zastúpeného JUDr. Jolanou Karabinošovou, advokátkou, so sídlom v Prešove, Konštantínova 3, proti .
... z dokazovania aj z výpovede odporkyne zomrel pred daním a doručeným výpovede z nájmu bytu. Nakoľko si odporkyňa neplnila svoje povinnosti ako nájomcu riadne neplnil dal jej prenajímateľ výpoveď z nájmu bytu zo dňa 6. 2. 2013 v zmysle ustanovenia § 711 ods ... z dokazovania aj z výpovede odporkyne zomrel pred daním a doručeným výpovede z nájmu bytu. Nakoľko si odporkyňa neplnila svoje povinnosti ako nájomcu riadne neplnil dal jej prenajímateľ výpoveď z nájmu bytu zo dňa 6. 2. 2013 v zmysle ustanovenia § 711 ods .
Merito Pri skončení nájomného pomeru z dôvodu nezaplatenia nájomného nemá nájomca právo na bytovú náhradu, okrem prípadov, keď preukáže, že je v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov alebo ak ide o dôvod hodný osobitého zreteľa
Kľúčové slová: zánik nájmu bytu, judikatúra krajského súdu, odporca v omeškaní s platbou nájomného, ukončenie nájomného vzťahu k bytu, vypovedanie nájmu bytu bez zabezpečenia bytovej náhrady
Právna veta: Prenajímateľ môže vypovedať nájom bytu ak nájomca hrubo porušuje svoje povinnosti vyplývajúce z nájmu bytu najmä tým, že nezaplatil nájomné a úhradu za plnenia poskytované s užívaním bytu za dlhší čas ako 3 mesiace alebo tým, že prenechá byt alebo jeho časť inému do nájmu bez písomného súhlasu prenajímateľa (§ 711 ods. 1 písm. d) Občianskeho zákonníka). Ak nájomca, ktorý je v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov pred uplynutím ochrannej lehoty (§ 710 ods. 4) zaplatí prenajímateľovi dlžné nájomné alebo ak sa písomne dohodne s prenajímateľom o spôsobe jeho úhrady má sa za to, že dôvod výpovede n ...
... O pridelení družstevného bytu zo dňa 27.10.2004 vydaného Predstavenstvom družstva. Z písomnej výpovede z nájmu bytu zo dňa 3.9.2012 vyplýva, že navrhovateľ dal odporcovi výpoveď z nájmu bytu č. 19 na 6.posch. domu č. XXXX v F. podľa § 711 ods. ... výpovedná lehota, a to od 1.10.2012 (prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď z nájmu bytu), uplynutím ktorej došlo k zániku nájmu bytu. V zmysle písomnej výpovede bol odporca povinný vypratať byt a tento odovzdať .
Merito Keďže nájomkyňa nepreukázala, že sa v čase doručenia výpovede z nájmu bytu nachádzala v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov, nie je možné postupovať podľa § 710 ods. 4 OZ
Kľúčové slová: konanie o vypratanie bytu, prenajímateľ, neuhradenie nájomného v dohodnutých termínoch splatnosti, vypovedanie nájmu bytu, nepreukázanie hmotnej núdze nájomcu, zánik nájmu bytu podľa § 710 OZ
Právna veta: Z ustanovenia § 710 ods. 4 OZ vyplýva, že k predĺženiu výpovednej lehoty o ochrannú lehotu v trvaní 6 mesiacov môže dôjsť iba vtedy, ak nájomca preukáže prenajímateľovi, že ku dňu doručenia bol v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov. Z kontextu citovaného ustanovenia vyplýva, že k preukázaniu tejto skutočnosti prenajímateľovi zo strany nájomcu musí dôjsť skôr, ako uplynie základná výpovedná lehota, teda do konca uplynutia výpovednej lehoty, lebo neskôr po jej uplynutí a ukončení by už logicky nemohlo dôjsť k jej predĺženiu. Zákonodarca tiež výslovne vyžaduje, aby zo strany nájomcu došlo k preu ...
... výpovede z nájmu bytu, ani v písomnej podobe neoznámila prenajímateľovi, že je občanom v hmotnej núdzi. Prenajímateľ však mal o tom vedomosť, keďže to viackrát pred jeho zamestnancami ústne prehlásila. Podľa odvolateľky navrhovateľ účelovo doručil výpoveď z nájmu bytu ... výpovede z nájmu bytu neakceptoval, že sa jedná o občana v hmotnej núdzi z objektívnych dôvodov, pričom mal vedomosť, že odporkyňa poberá iba invalidný dôchodok a v byte žije sama. Ďalej je tiež potrebné skúmať platnosť výpovede z nájmu bytu .
Merito Súhlas poškodeného ako okolnosť vylučujúca protiprávnosť konania obžalovaného
Kľúčové slová: okolnosti vylučujúce protiprávnosť činu, súhlas poškodeného, putatívny súhlas poškodeného, oslobodenie spod obžaloby, trestný čin porušovania domovej slobody
Právna veta: V zmysle konštantnej judikatúry, je obydlie každého človeka nedotknuteľné a právo na jeho ochranu má akýkoľvek oprávnený užívateľ a to proti komukoľvek aj proti vlastníkovi nehnuteľnosti a to aj vtedy ak tento má vykonateľné rozhodnutie na vypratanie užívateľovho bytu. Pre naplnenie skutkovej podstaty trestného činu porušovania domovej slobody je však potrebné skúmať zavinenie páchateľa, keďže je nevyhnuté preukázať jeho úmysel neoprávnene vniknúť do obydlia iného resp. tam neoprávnene zotrvať. A práve ten v danom prípade podľa názoru súdu absentoval. Obžalovaný sa konania, ktoré je pred ...
... poskytované s užívaním bytu za čas dlhší ako tri mesiace, dal nájomcovi výpoveď z nájmu predmetného bytu. Výpoveď z nájmu bytu ako prísne formálny právny úkon spĺňa formálne náležitosti. Špecifikovaný výpovedný dôvod je dostatočný. Výpoveď je konkretizovaná ... výšku dlhu. Vzhľadom k tomu, že v konaní nebola preukázaná existencia dôvodu majúceho za následok neplatnosť predmetnej výpovede z nájmu bytu súd návrh na určenie jej neplatnosti zamietol. Zároveň bol zamietnutý i návrh na uloženie povinnosti odporcovi .
Merito Ak nie je určitý konkrétny priestor skolaudovaný ako byt, nemôže byť vzhľadom na definíciu pojmu bytu určený ako byt
Kľúčové slová: bytové budovy, bytový dom, zmluva o zabezpečovacom prevode vlastníckeho práva, konanie o vypratanie nehnuteľnosti, nesúhlas žalovaných s vyprataním nehnuteľností bez bytovej náhrady, nájomné zmluvy, nárok na bytovú náhradu
Právna veta: Pre posúdenie dovoleného účelu užívania stavby je rozhodujúci obsah stavebného povolenia, stavbu je možné užívať len k účelu, ktorý je vymedzený v kolaudačnom rozhodnutí. Ak nie je určitý konkrétny priestor skolaudovaný ako byt, nemôže byť vzhľadom na definíciu pojmu bytu určený ako byt, iba ak by došlo k čiastočnej alebo úplnej zmene užívania stavby, čo v prejednávanej veci vykonaným dokazovaním preukázané nebolo. Nie je pritom rozhodujúce k akým účelom (v tejto veci k účelu bývania), alebo akým spôsobom je v skutočnosti konkrétny byt alebo nebytový priestor užívaný. Ani Občiansky zákonník, a ...
... poznamenali, že žalovaní sa domáhali určenia neplatnosti výpovede z nájmu bytu s tým, že tieto žaloby zobrali späť z dôvodov, že vlastníci nehnuteľnosti oznámili dňa 15.10.2007, že netrvajú na svojej výpovedi z nájmu bytu a výpoveď berú v celom rozsahu späť, čím ... Stále zdravie doporučeným listom zo dňa 12.2.2007 zmenu vlastníka nehnuteľností a zároveň im ako „prenajímatelia" dali výpoveď z nájmu bytu v zmysle ust. § 711 ods. 1 písm. b) Občianskeho zákonníka. Všetci pôvodne žalovaní na list žalobcom .
Merito Ak sa nájomca družstevného bytu zmluvne nezaviaže, že sa z bytu vysťahuje aj bez poskytnutia mu bytovej náhrady, je povinný sa vysťahovať len v prípade zabezpečenia mu primeraného náhradného bytu
Kľúčové slová: bytové náhrady podľa § 714 OZ, bytová náhrada, nájomca družstevného bytu, zmluva o prevode vlastníctva družstevného bytu, vypratanie nehnuteľnosti
Právna veta: V ustanovení § 714 O. z. ide o normatívnu úpravu tzv. práva na bývanie, spočívajúceho v zaistení bytovej náhrady pri zániku nájmu družstevného bytu aj v prípade dohody o prevode členských práv a povinností na inú osobu podľa § 229 ods. 1 v spojení s § 230 Ob. z., pričom toto ustanovenie má všeobecnú platnosť, pokiaľ si účastníci konkrétneho občianskoprávneho vzťahu vzájomné práva a povinnosti neupravia dohodou inak, a to v zmysle zásady uvedenej v ust. § 2 ods. 3 O. z., ktoré zakotvuje v tuzemskom súkromnom práve princíp autonómie vôle. Tento záver však platí dotiaľ, pokiaľ to zákon výslovne n ...
... zrušení a vyporiadaní podielového spoluvlastníctva, kde je zákonom ustanovené presné poradie spôsobov vyporiadania alebo pri niekdajších žalobách o privolení k výpovedi z nájmu bytu, kde pri výpovedi z nájmu malo význam, z akého dôvodu nájomný pomer skončil, pretože to bolo určujúcim pre kvalitu zabezpečovanej .