Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BVerwGE%2068,%206
Timestamp: 2019-08-25 17:01:55
Document Index: 366284663

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 40', '§ 1', '§ 1', '§ 1', 'BGH', '§ 20', '§ 1', '§ 131', '§ 9', '§ 9', '§ 9', '§ 9']

BVerwG, 02.09.1983 - 4 C 73.80 - dejure.org
https://dejure.org/1983,599
BVerwG, 02.09.1983 - 4 C 73.80 (https://dejure.org/1983,599)
BVerwG, Entscheidung vom 02.09.1983 - 4 C 73.80 (https://dejure.org/1983,599)
BVerwG, Entscheidung vom 02. September 1983 - 4 C 73.80 (https://dejure.org/1983,599)
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Grundstück - Dauerkleingarten - Festsetzung - Kleingärtner - Pachtvertrag - Eigentümergarten
VG Berlin, 13.01.1978 - 13 A 17.76
OVG Berlin, 15.08.1980 - 2 B 33.78
BVerwGE 68, 6
MDR 1984, 517
NVwZ 1984, 581
BauR 1983, 556
ZfBR 1983, 283
Die Gegenauffassung (LG Potsdam, Urteil vom 3. November 1998 - 6 S 83/97 - Urteilsdruck S. 2; VG Frankfurt (Oder), juris Nr. MWRE106139800;… Stang, Bundeskleingartengesetz, 2. Aufl., § 1 Rn. 9; vgl. auch BVerwGE 68, 6 ff) meint demgegenüber, auch das Überwiegen der reinen Erholungsfunktion sei mit einer kleingärtnerischen Nutzung vereinbar.
Das Bundesverwaltungsgericht habe einen solchen Anspruch nach Maßgabe des § 40 Abs. 1 BBauG bejaht (NVwZ 1984, S. 581).
Dies ist auch nicht deshalb anders zu beurteilen, weil das betreffende Grundstück nach Durchführung der Sachenrechtsbereinigung (Verkauf des Grundstücks an den Eigentümer des Eigenheims, Bestellung eines Erbbaurechts) nicht mehr dem Anwendungsbereich des Bundeskleingartengesetzes unterfällt - Wesensmerkmal des Kleingartens ist, wie sich § 1 Abs. 2 Nr. 1 BKleingG (Eigentümergärten) entnehmen läßt, die Nutzung fremden Landes (BVerwG NVwZ 1984, 581;… Mainczyk aaO § 1 Rn. 26;… Stang aaO § 1 Rn. 23) - und so die Gefahr einer "Zerstückelung der Kleingartenanlage" besteht (Senatsurteil BGHZ 139, 235, 237 ff, insbesondere 240 f;… Stang aaO § 20a Rn. 44).
Die Auffassungen reichen von einem Überwiegen der Nutzungsfunktion über die Zulässigkeit des Überwiegens der Erholungsfunktion ( BVerwG NVwZ 1984, 581 [ 582 ] ) bis zu der von dem Landgericht Potsdam im Urteil vom 03. November 1998 ( Az. 6 S 83/97 [ Bl. III/63 - 69 d.A. ] ) vertretenen extremen Auffassung, daß die Fruchtziehung nur keine Alibifunktion haben dürfe, so daß der Anbau von Gartenfrüchten auf 25 % der Gartenfläche noch ausreichend sei.
Nach der deutschen Rechtstradition gehört die Nutzung fremden Eigentumes zum Wesensmerkmal eines Kleingartens ( BVerwG NVwZ 1984, 581; Ehrenforth RdL 1950, 132; Foag RdL 1966, 29; Wiethaup ZMR 1970, 193 ).
Nach § 1 Abs. 1 Nr. 1 BKleingG dient ein Kleingarten auch der Erholung (vgl. BVerfG, Beschluß vom 12. Juni 1979 - 1 BvL 19/76 - BVerfGE 52, 1 ; BVerwG, Urteil vom 1. Februar 1980 - BVerwG 4 C 43.76 - Buchholz 406.11 § 131 BBauG Nr. 32;Urteil vom 2. September 1983 - BVerwG 4 C 73.80 - BVerwGE 68, 6 ).
Die im Bebauungsplan gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB festsetzbaren Flächen für Dauerkleingärten beziehen sich inhaltlich auf das Kleingartenrecht (vgl. BVerwG, Urteil vom 2. September 1983 - 4 C 73/80 -, BVerwGE 68, S. 6).
Nach Abs. 3 dieser Vorschrift ist ein "Dauerkleingarten" ein "Kleingarten auf einer Fläche, die im Bebauungsplan für Dauerkleingärten festgesetzt ist." Soweit ein Bebauungsplan, der nach dem 1. April 1983 - dem Tag des Inkrafttretens des Bundeskleingartengesetzes - in Kraft tritt, die Festsetzung "Dauerkleingärten" im Sinne des § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB enthält, werden Eigentümergärten davon also nicht erfasst (vgl. BVerwG, U. v. 02.09.1983 - 4 C 73.80, NVwZ 1984, 581).
Die im Bebauungsplan gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB festsetzbaren Flächen für Dauerkleingärten beziehen sich inhaltlich auf das Kleingartenrecht (vgl. BVerwG, U.v. 02.09.1983 - 4 C 73/80 -, BVerwGE 68, 6).
Die im Bebauungsplan gemäß § 9 Abs. 1 Nr. 15 BauGB festsetzbaren Flächen für Dauerkleingrten beziehen sich inhaltlich auf das Kleingartenrecht (vgl. BVerwG, Urteil vom 2. September 1983, BVerwGE 68, 6).
Wesensmerkmal des Kleingartens ist danach zunächst die Nutzung fremden Landes, d.h. dass der Begriff durch Pachtverhältnisse oder ähnliche obligatorische Rechtsverhältnisse gekennzeichnet ist (vgl. BVerwG, Urteil vom 2. September 1983, aaO.).
BVerwG, Urteil vom 2.9.1983 - 4 C 73.80 -, BVerwGE 68, 6 ff. = BRS 40 Nr. 50 und OVG NW, Urteil vom 6.8.1990 - 7a NE 22/88 -, BRS 50 Nr. 27 und Urteil vom 16.7.1992 - 7a NE 105/90 -.
BVerwG, Urteil vom 2.9.1983, aaO, S. 11 ff.
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