Source: http://msrewident.eu.interiowo.pl/umowa,urzyczenia,dzialki.html
Timestamp: 2014-08-23 15:20:01+00:00
Document Index: 102218636

Matched Legal Cases: ['Art. 659', 'Art. 660', 'art. 11', 'art. 353', 'art. 710', 'art. 252', 'art. 720']

Strona GłównaLinki, Wyświetlono wypowiedzi wyszukane dla zapytania: Umowa urzyczenia działki
Temat: Umowa użyczenia, a współwłasność
Witam.Moi rodzice są współwłaścielem działki zabudowanej o powierzchni 3459m2 z budynkiem mieszkalnym o powierzchni 80m2. Posiadają 1/2 udziałów w wyżej wymienionej działce i budynku mieszkalnym, lecz nie jest wydzielone, która część działki i domu należy do nich. I tutaj moje pytanie. Planuję otworzyć działalność gospodarczą i chciałbym podpisać z rodzicami umowę użyczenia jednego pokoju o powierzchni 15m2 znajdującego się we wcześniej wymienionym budynku mieszkalnym. Mogę podpisać taką umowę użyczenia czy potrzebny jest podział lub zgoda drugiego współwłaściciela? Z góry dziękuję za odpowiedź.
Temat: Współpraca Lasów Państwowych oraz Gmin z pszczelarzami
Musisz udac sie do nadlesnictwa kturo prowadzi dany teren lasow ,czy sa to lasy panstwowe czy gminne jezeli panstwowe to jest lesniczy ktory ma dany teren pod opieka porozmawiasz z nim gdzie chcesz umiescic pasieke jezeli sie zgodzi to kwestia podpisania umowy uzyczenia powiezchni na danej dzialce przepraszam ale niemoge umiescic tresci umowy bo w umowie jest punkt ktury zakazuje ujawniania tresci umowy , ja bez problemow zalatwilem sprawe a jezeli sa to lasy gminne czy wiejskie do najlepiej do soltysa danej miejscowosci i z nim zalatwisz wszystkohenry
tylko ze slyszalem ze jak sie mieszka np. z rodzicami trzeba okreslic gdzie znajduje sie firma bo miejsce musi byc moja wlasnoscia i po to mi wlasnie jest umowa na wynajem za 0 zł miesiecznie. No i bede wtedy wlascicielem lokalu ( pokoju w domu) i nikt sie nie przyczepi... tylko w myśl kodeksu cywilnego umowa najmu :Art. 659. ĂÂ§ 1. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz.ĂÂ§ 2. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju.Art. 660. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony.i nie jestem pewnien czy wpisanie na umowie 0 zł przejdzie w US ja jak zakładałem swoją działalność to mi potrzeba było umowe najmu/dzierżawy działki w UG dowiedziałem sie od znajomej że poco mam podpisywać umowe najmu czy dzierżawy w której musze podać kwote jaką bede uiszczał co miesiąc mojemu ojcu i na tym będe tracił i ja i ojciec, że lepiej spisać umowe Użyczenia i wpisać że uzyczenie jest bezpłatne. Tak więc zrobiłem i w US wzięli taką umowe beż żadnych problemów
| a co jeśli mam zaufanie do użyczającego?i gwarantujesz mu życie wieczne?przy pozwoleniu na budowe wymagany jest tytuł prawny do działki - postawsie teraz w sytuacji urzędnika, do którego przychodzi Jan Kowalski zeskargą, że ktoś mu buduje dom na jego działce na podstawie jakieś lipnejumowy :-)dobra skończy te dyskusje bo ty robisz sobie kabaret a ja pytam an serio...umowa dzierżawy pozwala na otrzymanie pozwolenia na budowę. mnie interesujeumowa użyczenia.
Temat: Czyje są te działki?
Jesli nie zawarli umowy uzyczenia to sasiad moze dzialki zasiedziec.Zasiedzenie polega na przejeciu prawa wlasnosci jesli posiadacz (sasiad) uzytkuje dzialki i placi podatki tak jakby byl wlascicielem. Zasiedzenie uzyskuje sie po 20 latach jesli posiadacz dziala w dobrej wierze lub 30 lat jesli dziala w zlej wierze. Sasiad, o ktorym mowa ewidentnie dzialal w zlej wierze bo byl swiadom tego, ze dzialka nie nalezy do niego tylko do twojego wujka, wiec musi uplynac 30 letni okres posiadania.Z urzedu zalatw wypis z rejestru gruntow i budynkow tam jest numer KW, potem udac sie do sadu rejonowego i sprawdzic ta ksiege.Zobacz czy jest jakis wpis w trzecim dziale tej ksiegi to jest dzial, w ktorym wpisuje sie ograniczone prawa rzeczowe i byc moze tam jest wpisane te uzytkowanie na rzecz sasiada (to by byla komfortowa sytuacja).Jesli dzial 3 KW bedzie pusty a jako wlasciciel bedzie wpisany sasiad to wystap na droge sadowa bo w momencie wszczecia postepowania termin zasiedzenia przestaje plynac a z tego co piszesz to zostal ci tylko rok.
Temat: Zakup działki w koszty firmy czy prywatnie?
Witamod 1 kwietnia otwieram firme, siedziba bedzie budynek rodzicow na umowe uzyczenia ale w miedzyczasie kupuje od sasiada dzialke za okolo 40 tys złotych za 3 tygodnie jestesmy umowieni do Notariusza, mam problem czy zrobic zapis działki od razu na swoja nowo otwarta firme, na tej dzialce planuje budowe pawilonu handlowego w tym roku juz? jak to rozwiazac?
Temat: Potrzebuje wzoru umowy...
Czy ktoś z was ma wzór umowy najmu bądź użyczenia działki ( nieruchomości) z możliwością dalszego poddzierżawienia, najmu osobą trzecim? To Dla mnie bardzo ważne, szukałem w googlach, i nie znalazłem nic co by było przydatne, chodzi tu o umowę miedzy 2 osobami fizycznymi... z góry dziękuje za pomoc.
Temat: Sprawozdanie z posiedzenia Zespołu Burmistrza Miasta
Podczas posiedzenia Zespołu Burmistrza Miasta Zgorzelecw dniu 16 października 2007r.Burmistrz podjął inicjatywy uchwałodawcze w sprawach :-określenia wysokości stawek podatku od nieruchomości.-wysokości opłaty od posiadania psów.-ustalenia stawki dotacji przedmiotowej dla Administracji Domów Mieszkalnych.-przeznaczenia do wydzierżawienia, w drodze bezprzetargowej, nieruchomości zabudowanej położonej przy ul. E. Orzeszkowej.Postanowił:-przedłużyć do końca bieżącego roku umowę użyczenia nieruchomości położonej przy ul. Maratońskiej 2.-zatwierdzić Specyfikację Istotnych Warunków Zamówienia oraz udzielić zamówienia na wykonanie remontu parkietu sali gimnastycznej w Gimnazjum nr 3 wraz z izolacją przeciwwilgociową.-przekazać na rzecz ZPEC działkę zabudowaną rozdzielnią położoną przy ul. Groszowej-ogłosić I przetarg na sprzedaż nieruchomości położonej przy ul. Daszyńskiego ( działki 97/3; 97/4 ).-ogłosić I przetarg na sprzedaż działki położonej przy ul Łużyckiej.
Temat: BOISKA DO PAINTBALLA POWINNY ZOSTAC ZLIKWIDOWANE
Urząd Miasta każe mi płacić podatek, za moją działkę nie jestem pewien ale jesli robisz to na swojej dzialce to nie rejestruj pola tylko firme i ze robisz imprezy wyjazdowe a na polu u siebie to z kolegami grasz :P tylko co jesli jakas kontrola bedzie?? sam nie wiem ja mam umowe uzyczenia czyli wlasciciel na tym nie zarabia wiec od czego podatek ma placic? sam nie wiem dokladnie jak to jest ale postaram sie dowiedziec.co do mojego boiska to:".......... POSTANAWIAM zawiesic postępowanie wszczęte z urzędy w sprawie uciążliwości związanych z funkcjonowaniem poligonu do paint-balla zlokalizowanego w Radomiu na terenie posesji przy ul. Lubelskiej 117..........."i do tego dopisali mi jeszcze ze zaczna dalej postepowanie prowadzic jak z NADZORU BUDOWLANEGO zajma stanowisko apropo slupow :) a jak bylem sie u nich cos dowiedziec to stwierdzili ze pol radomia sie wali i nie bardzo maja czas zeby do kilku slupow i to jeszcze podpartych przyjezdzac :)Tak wiec dzialam pelna para a sasiad tylko z aparatem biega i szuka chocby jednej kropki zeby zdjec narobic :) (tylko za bardzo nie ma czego)
Dokladnie 5 lat temu (i 1 dzień) zostalem obdarowany przez rodzicowmieszkaniem.Teraz chce go sprzedac, dolozyc pare groszy (?) i wybudowac domek na czescidzialki oczywiscie darownej mi przez.....rodzicow :)Pytanie:1. czy do budowy bezwzglednie potrzebny jest najpierw podzial dzialki, iprzepisanie?2. jesli nie, czy wystarczy np. umowa uzyczenia z rodzicami i zaczynamzalatwiac pozwolenia na budowe na wlasne konto?3. czy bede podlegal podatkowi od sp.i darowizn jesli rodzice beda chcielimi dac (slyszalem o tym, ze nie bede podlegal podatkowi od 2-giejdarowizny.....ale liczy sie wowczas 5 pełnych kalendarzowych lat przerwy ?Dzieki..z goryPS. Jestem chyba bardzo zdolny w komplikowaniu wydawaloby sie niezbyttrudnych spraw :)))
Temat: Ubezpieczenie Perkusji
Ubezpieczenie bębnów wcale nie jest takie proste. Po pierwsze lokal. Jeśli nie jesteś jego właścicielem i np masz umowę użyczenia z Urzędem Miasta i nie masz działalności gospodarczej to nie ma szans na ubezpieczenie. Jeśli trzymasz bębny u siebie w domu albo w salce obok domu na swojej działce to po pierwsze musisz spełnić odpowiednie warunki jeśli chodzi o zabezpieczenie. Muszą być minimum 2 porządne zamki, kraty w oknach itp. Następnie umawiasz się z panem który spisze umowę. Przychodzi do ciebie i robi dokładny spis wszystkich elementów i ich wartość - to w przypadku ubezpieczenia od kradzieży - niestety to ubezpieczenie jest dość drogie. Składkę opłaca się na rok, można rozbić ją na raty - za raty oczywiście dopłacamy. Przy wartości ubezpieczenia np 12 tys będą to kwoty w granicach 500 - 600 złotych na rok. Ubezpieczenie od ognia, zalania i zniszczenia sprzętu jest już sporo tańsze i prostsze. Nie polecam ubezpieczania sprzętu w tanich firmach gdyż często nie odzyskamy pieniędzy za sprzęt - firmy w takich sytuacjach często doszukują się np "udziału własnego" klienta - źle zabezpieczone, nieoświetlone itp i i potrącają część kwoty. Do tego dochodzi amortyzacja sprzętu - jeśli nie wykupimy tej opcji to jeśli ubezpieczymy nowy sprzęt i po roku go ukradną to potrącą nam z odszkodowania. Możemy ją wykupić ale kwota ubezpieczenia wzrośnie. Przy dużych kwotach ubezpieczenia wzrastają wymogi co do zabezpieczenia lokalu przez właściciela - dodatkowe zamki, alarm itp. Najrozsądniej ubezpieczać w dużych firmach typu WARTA lub PZU.[ Dodano: 11-09-2007, 22:34 ]
Temat: duża ulga budowlana
Nie słyszałam o czymś takim. Zakupiliśmy z mężem działkę z myślą budowy domu, ale zdecydowaliśmy, że rozbudujemy poddasze u rodziców, z którymi zawarliśmy umowę użyczenia na czas nieokreślony. Na tej podstawie też mogliśmy korzystać z dużej ulgi budowlanej, byliśmy kontrolowani w US, ale nikt nie żądał od nas dziennika budowy. Może przepisy sie zmieniły? Muszę to sprawdzić w naszym US. Jutro dam odpowiedź. Pozdrawiam.
Temat: Filia Ośrodka Kultury Piaseczno
Dziś w Kurierze Południowym pojawiła się o tym informacja.Budynek po starej komendzie policji od miesięcy stoi pusty i dla centrum Piaseczna nie jest ozdobą. Jednak za kilkanaście miesięcy powinno się to zmienić, bo jego szarobure mury oraz wnętrze mają przejść metamorfozę. Wszystko to na potrzeby ośrodka kultury i harcerzy. Urząd gminy uzyskał już pozwolenie na budowę, remont ma ruszyć po wakacjach, a budynek powinien być gotowy pod koniec przyszłego roku. Inwestycja będzie kosztować piaseczyński urząd prawie 6 mln złotych.Obecnie właścicielem nieruchomości przy Placu Piłsudskiego 1 (dawna komenda policji) jest Skarb Państwa, w imieniu którego działa starosta piaseczyński.- Pomiędzy Skarbem Państwa a gminą Piaseczno została zawarta umowa użyczenia (bezpłatne używanie) tej nieruchomości na trzy lata - informuje Małgorzata Idaczek z Biura Promocji i Informacji gminy Piaseczno. - Obecnie trwają procedury związane z wydzieleniem geodezyjnym gruntów niezbędnych dla nowej komendy policji i nowego sądu rejonowego i prokuratury. Po wyodrębnieniu konkretnych działek nastąpi transakcja zamiany pomiędzy Skarbem Państwa a gminą dotycząca terenu „starej komendy”, nowej komendy i sądu wraz z prokuraturą.W wyniku wspomnianej transakcji gmina stanie się właścicielem „starej komendy”, a Skarb Państwa nieruchomości z nową komendą, sądem i prokuraturą.Więcej przeczytacie w dzisiejszej gazecie KP.
Obejrzałem pisma i rozbawiło mnie to ostatnie, o wypowiedzeniu umowy nieodpłatnego uzyczenia Obiektu Baszty Choszczeńskiej.Dlaczego zapytacie?Odpowiedź jest prosta gmina nie jest włascicielem Baszty i nie może wypowiadac umowy na obiekt który nie jest własnościa gminy.Baszta stoi na działce bedącej własnoscią Skarbu Państwa i zarządzana jest przez Wojewódzki Zarząd Dróg w Koszalinie.
Temat: prosze rade
Faktycznie ,masz racje ,przeczytałam "...i jestem właścicielem " a powinnam przeczytać "..i jest ...",w takiej sytuacji również mozesz prowadzic dg na tej działce na podstawie umowy np. użyczenia ,pozdr.
Czy do złożenia wniosku o pozwolenie na budowę wystarczy bezterminowa umowaużyczenia?Przyznam szczerze że nie chce mi sie teraz bawić w podziały geodezyjne idarowizny... chce to załatwić z pewnych względów po rozpoczęciu budowy.
Temat: WIEŚCI Z SESJI
Interpelacja w sprawie użyczenia nieruchomości przy ul. Wojska Polskiego fundacji „Talent-Promocja-Postęp”Interpelacja dotyczy bezpłatnego użyczenia Fundacji „Talent-Promocja-Postęp”obiektu użytkowanego obecnie jako Regionalne Centrum Przedsiębiorczości oraz zaniechania poboru podatku od tej nieruchomości. Wątpliwości budzi fakt, iż nieruchomość o tak dużym metrażu, położona na dużej działce w centrum miasta udostępniana jest podmiotowi spoza obszaru gminy Nowogard zupełnie nieodpłatnie. Wątpliwości budzi również fakt zawarcia umowy użyczenia w ubiegłym roku od razu na okres 10 lat – do roku 2016. Działania te noszą cechy niegospodarności. W związku z tym proszę o odpowiedź na następujące pytania:- Czy Fundacja „Talent-Promocja-Postęp” jest organizacją typu non-profit, organizacją pożytku publicznego w rozumieniu ustawowym?- Jakie podstawy ekonomiczne przyczyniły się do decyzji nieodpłatnego użyczenia budynku oraz zaniechania poboru podatku od tej nieruchomości?- Czy wykonano symulację finansową zakładającą, możliwość prowadzenia w tym obiekcie przez gminę takich usług, jakie prowadzi Fundacja?- Czy gmina ma wpływ na wysokość czynszów pobieranych przez Fundację za wynajem pomieszczeń biurowych dla przedsiębiorców?- Kto jest odpowiedzialny za weryfikację w czasie trwania umowy, czy Fundacja wywiązuje się ze zobowiązań zawartych w paragrafie 2 pkt.2 umowy użyczenia?- Czy prawdą jest, że gmina musiała zapłacić za wynajem sali konferencyjnej na spotkanie w konsultacyjne w sprawie Lokalnego Planu Rewitalizacji?- Na jakich warunkach finansowych Związek Celowy Gmin wynajmuje biura w budynku RCP?- Dlaczego w umowie, w opisie przedmiotu użyczenia mówi się o kubaturze obiektu, a nie o jego powierzchni użytkowej; kto jest odpowiedzialny za negocjacje i przygotowanie zapisów umowy ?Przewodniczący Komisji Finansowo-GospodarczejRady Miejskiej w NowogardzieRafał Szpilkowski
Temat: Polecenie Zaplaty w TP
| A jak to wygląda dla Urzędu Skarbowego? Przyczepili się do kogoś, że nie| uiścił podatku od darowizny, gdy w ciągu roku suma rachunków przekroczyła| zadany poziom?| TPRAle czy to zaraz musi być darowizna. A użyczyć np. ojcu konta dla wygody tojuż nie wolno ?Czy to podlega pod jakieś przepisy podatkowe ?Zgodnie z art. 11 ust. 1 Ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowymod osób fizycznych (Dz. U. 00.14.176) przychodami są otrzymane lubpozostawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartościpieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnychświadczeń. Ustawa nie zawiera jednakże definicji nieodpłatnego świadczenia.Zgodnie z przepisami prawa cywilnego (art. 353 K.c., Dz. U. 64.16.93)świadczeniem jest zachowanie się dłużnika zgodne z treścią zobowiązania.Przedmiotem nieodpłatnego świadczenia nie są rzeczy, lecz świadczenie usług.Za nieodpłatne świadczenie nie można uznać sytuacji, gdy dokonującyświadczenia ma z tego tytułu w przyszłości uzyskać korzyść majątkową.Przykładem nieodpłatnych świadczeń mogą być umowy cywilne:- użyczenia (art. 710 K.c., cechą charakterystyczną umowy użyczenia jestbezpłatne używanie określonej rzeczy. Taka sytuacja często spotykana jest wżyciu codziennym. Przykładowo: Nieodpłatne użyczenie przyjacielowi pokoju naokreślony czas.),- bezpłatnego użytkowania (art. 252 K.c., bezpłatne użytkowanie najczęściejzdarza się w umowach między osobami fizycznymi i związane jest z prawemdożywocia. Przykładowo: Córka, nabywając od rodziców nieruchomość w trybieumowy dożywocia, ustanawia na ich rzecz bezpłatne użytkowanie przydomowejdziałki),- nieoprocentowanej pożyczki (art. 720 K.c., np. rodzice pożyczają synowi isynowej określoną sumę pieniędzy na remont mieszkania, którą młodzi mają oddaćw przeciągu dwóch lat bez oprocentowania).
>będzie działka pod szkołę w Chotomowie?
Oho zaczyna się politykierstwo. Te określenia "grupa" czy w skrócie G-11 całkiem jak z komisji śledczej.MiodzioAgata nie jest moim rzecznikiem tylko zna sytuację lepiej niż ktokolwiek z Was bo też od kilku lat poznaje nasze realia. A ja z chęcią będę głosował za szkołą (nawet dwiema) w Chotomowie. Tylko w naszej gminie jest tak, że możemy je pobudować wszędzie tylko nie w Chotomowie: brak działek gminnych i mpzp.Jak chcieliśmy w ub. kadencji rozwiązać problem (i umowę użyczenia) przedszkola to radni z Chotomowa kontre postawili i mimo teoretycznej większości GTW nic nie wskórała.Nie bede tutaj robił sobie reklamy, ale to ja chodziłem całe poprzednie 4 lata za tym aby powstała Hala Sportowa przy Gimnazjum, gdzie uczęszczają dzieci z całej gminy w tym z Chotomowa.Teraz dzięki naszym naciskom wójt została zobowiązana by wreszcie coś zrobić z terenem pod szkołę. I jeszcze jedno jakoś radni z Waszych okręgów nr 3 i 4 nie zgłaszali problemu szkolnego. Ja się o tym dowiedziałem niecałe 3 l. temu od jednej z matek i potem z Elizą omawiałem te sprawy. Bo i skąd, Nie jestem z Chotomowa, moje dzieci nie chodzą tam do szkoły - gdyby radni z tego terenu zabrali się za rozwiązywanie problemów, w czym z chęcią bym im pomógł osobiście, a nie tracili czas i energię na walkę z pozostałymi samorządowcami w imieniu wyimaginowanego interesu mieszkańców Chotomowa to juz dawno poszlibyśmy do przodu.Zajrzyjcie do protokołów z sesji czy komisji czy piszę nieprawdę!Panie Krzysztofie troszkę pokory po niedługo może być Pan po tej samej stronie co i ja. I proszę sie nie kreować na trybuna ludowego czy obrońcę maluczkich - tę rolę znakomicie odgrywa Szumski.To w końcu poparliście te akcje czy nie?Ja TAK bo chce aby gminy miały wiecej czasu na takie rewolty a nie dlatego że jestem przeciwko obowiązkowi szkolnemu 6 latków.
Temat: (Piotrków) "Rozkręcają tory"
Nieznalazlem elektronicznej wersji dzisiejszego artykulu z "7 dni Piotrków"wiec wypisuje:"Rozkręcają tory" Okolo 700 stalowych tzw. podkladek, a z nimi 2.100 srub wymontowali juzzbieracze zlomu z torowiska kolejki waskotorowej. Wlasciciele terenu -miasto i PKP - nie bardzo sie tym przejmuja. Rece zalamuja milosnicykolejki. -Firma by lepiej tego nie wymontowala - mowi Artur B prezes TowarzystwaPrzyjaciol Kolejki Waskotorowej Piotrkow - Sulejow-to byli profesjonalisci, przyszli z odpowiednimi narzedziami i wzieliwszystko to, co mozna sprzedac i dobrze