Source: http://cyfroteka.pl/ebooki/Prawo_rzeczowe__System_Prawa_Prywatnego__Tom_3-ebook/p0203933i020
Timestamp: 2019-04-24 14:26:25+00:00
Document Index: 85417256

Matched Legal Cases: ['art. 3531', 'art. 16', 'art. 20', 'art. 841', 'art. 70', 'art. 1093', 'art. 598', 'art. 660', 'art. 334', 'art. 388', 'art. 680', 'art. 228', 'art. 393']

00355 007149 14485658 na godz. na dobę w sumie
Autor: Edward Gniewek Liczba stron: 1263
ISBN: 978-83-255-5306-7 Data wydania: 2014-06-21
SYSTEM PRAWA PRYWATNEGO Prawo rzeczowe Tom 3 3. wydanie REDAKTOR NACZELNY SYSTEMU PRAWA PRYWATNEGO Zbigniew Radwański† ZASTĘPCA REDAKTORA NACZELNEGO SYSTEMU PRAWA PRYWATNEGO Bogudar Kordasiewicz
Prawo rzeczowe Tom 3 3. wydanie Redaktor Prof. dr hab. Edward Gniewek Uniwersytet Wrocławski Autorzy prof. dr hab. Edward Gniewek – Uniwersytet Wrocławski; prof. dr hab. Jacek Gołaczyński – Uniwersytet Wrocławski; prof. dr hab. Piotr Machnikowski – Uniwersytet Wrocławski; prof. dr hab. Ryszard Mikosz – Uniwersytet Śląski w Katowicach; prof. dr hab. Jerzy Pisuliński – Uniwersytet Jagielloński; prof. dr hab. Andrzej Stelmachowski† – Uniwersytet Warszawski; dr Kamil Zaradkiewicz – Uniwersytet Warszawski WYDAWNICTWO C. H. BECK WARSZAWA 2013
Wydano we współpracy:z Instytutem Nauk Prawnych PANw Warszawie Poszczególne części opracowali: Edward Gniewek – rozdz. III, V § 22–23, 25–29, rozdz. VII, VIII, X Jacek Gołaczyński – rozdz. II Piotr Machnikowski – rozdz. I Ryszard Mikosz – rozdz. V § 24, rozdz. VI Jerzy Pisuliński – rozdz. IX Andrzej Stelmachowski – rozdz. IV Kamil Zaradkiewicz – rozdz. IV Redakcja: Ewa Sadowska Wydawca: Agata Ponikowska Wykonanie wersji elektronicznej: Groupmedia © Wydawnictwo C. H. Beck 2013 Wydawnictwo C. H. Beck Sp. z o.o.ul. Bonifraterska 17, 00–203 Warszawa ISBN 78-83-255-5306-7
Profesor Zbigniew Radwański(1924–2012) Z wielkim smutkiem i żalem przyjęliśmy w grudniu 2012 r. wiadomość o śmierci Pana Profesora Zbigniewa Radwańskiego – autora wielu wybitnych dzieł, nestora polskiej cywilistyki, naszego wieloletniego współpracownika, a przede wszystkim, wspaniałego człowieka. Profesor Zbigniew Radwański był Redaktorem Naczelnym prezentowanej serii System Prawa Prywatnego oraz kwartalnika Studia Prawa Prywatnego. Przez cały okres współpracy z Wydawnictwem C.H. Beck wspierał nas swoją ogromną wiedzą i doświadczeniem. Uprzejmie informujemy, że dzieło Profesora Zbigniewa Radwańskiego będzie kontynuował Profesor Bogudar Kordasiewicz, jako Zastępca Redaktora Naczelnego.
Przedmowa Wobec postępujących zmian ustawodawstwa oraz narastającego dorobku literatury i orzecznictwa postanowiono, przy uwzględnieniu oczekiwań Czytelników, dokonać kolejnego, trzeciego wydania obu tomów Systemu Prawa Prywatnego obejmujących Prawo rzeczowe (tom 3 i 4). Niestety od czasu drugiego wydania tomu 3 zmarli Redaktor Naczelny Systemu Prawa Prywatnego – Profesor Zbigniew Radwański, Redaktor tomu – Profesor Tomasz Dybowski, a spośród Autorów – Profesor Andrzej Stelmachowski. Na prośbę Wydawcy oraz prośbę Redaktora Naczelnego Systemu Profesora Zbigniewa Radwańskiego, wyrażoną kiedy jeszcze żył, objąłem funkcję Redaktora tego tomu. Ponadto, w miejsce Profesora Andrzeja Stelmachowskiego opracowałem tematykę „treści i wykonywania prawa własności” oraz „nabycie i utraty własności”. Zachowano natomiast opracowanie Profesora Andrzeja Stelmachowskiego „modele własności i ich uwarunkowania społeczno-ustrojowe” dla uznania jego cennych, oryginalnych przemyśleń; bieżącej aktualizacji dokonał dr Kamil Zaradkiewicz. W nowym układzie systematycznym tom 3 obejmuje problematykę: „ogólnych wiadomości o prawie rzeczowym” (rozdział I); „posiadania” (rozdział II); „ksiąg wieczystych” (rozdział III); „modeli własności i ich uwarunkowań społeczno-ustrojowych” (rozdział IV); „treści i wykonywania prawa własności” (rozdział V); „praw do przedmiotów materialnych niebędących rzeczami” (rozdział VI); „nabycia i utraty własności” (rozdział VII); „współwłasności” (rozdział VIII); „własności lokali” (rozdział IX); „ochrony własności” (rozdział X). Zamieszczenie już w tomie 3., na jego początku, problematyki posiadania i ksiąg wieczystych odpowiada współczesnym tendencjom, chociażby prezentowanym w zamierzeniach Komisji Kodyfikacyjnej Prawa Cywilnego. Również w tym tomie zamieszczono, zaraz po treści i wykonywaniu własności, problematykę praw do przedmiotów materialnych niebędących rzeczami. W efekcie, w kolejnym tomie (tomie 4.) mieści się już tylko problematyka praw na rzeczach cudzych, użytkowania wieczystego i ograniczonych praw rzeczowych. Publikowane dzieło składa się z opracowań sześciu Autorów. W ramach prac redakcyjnych unikano ingerencji merytorycznej w treść ich rozważań, a zatem wyłącznie Autorzy odpowiadają za swoje poglądy prawne. Publikacja uwzględnia stan prawny na dzień 1 lutego 2013 r. Wrocław, 1 marca 2013 r. Prof. dr hab. Edward Gnieweki
Spis treści Przedmowa Wykaz skrótów Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym § 1. Wiadomości wstępne I. Znaczenia pojęcia „prawo rzeczowe” II. Podstawowe problemy teorii prawa rzeczowego III. Rola prawa rzeczowego i podmiotowych praw rzeczowych § 2. Podmiotowe prawa rzeczowe I. Spór o stosunek prawny prawa rzeczowego II. Stosunek prawny i prawo podmiotowe w świetle ustaleń teorii prawa III. Podstawowe cechy konstrukcyjne stosunków prawnych i podmiotowych praw rzeczowych IV. Przedmioty podmiotowych praw rzeczowych V. Bezwzględny i bezpośredni charakter praw rzeczowych VI. Zasada wyróżniania praw rzeczowych VII. Numerus clausus praw bezwzględnych i zobowiązań realnych; zakres swobody umów VIII. Typy i rodzaje podmiotowych praw rzeczowych IX. Jawność praw rzeczowych X. Prawa rzeczowe a prawa względne § 3. Posiadanie I. Uwagi wstępne II. Posiadanie a podmiotowe prawa rzeczowe III. Uregulowanie posiadania w Kodeksie cywilnym § 4. Prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym I. Źródła prawa rzeczowego II. Imperatywne i dyspozytywne normy prawa rzeczowego III. Stosowanie do praw rzeczowych przepisów innych działów prawa cywilnego Rozdział II. Posiadanie § 5. Pojęcie posiadania I. Władztwo nad rzeczą II. Czynnik woli III. Posiadanie samoistne i zależne IV. Posiadanie w zakresie użytkowania wieczystego V. Posiadanie w dobrej wierze i w złej wierze VI. Posiadanie wadliwe i niewadliwe VII. Posiadanie bezprawne i prawne VIII. Posiadanie służebności IX. Współposiadanie X. Dzierżenie XI. Władztwo prekaryjne § 6. Rys historyczny I. Prawo rzymskie II. Prawo polskie § 7. Istota posiadania i jego funkcje I. Istota posiadania II. Funkcje posiadania § 8. Przedmiot posiadania I. Rzecz jako przedmiot posiadania II. Dobra niestanowiące przedmiotu posiadania § 9. Nabycie i utrata posiadania I. Uwagi ogólne II. Pochodne nabycie posiadania III. Dziedziczenie posiadania IV. Pierwotne nabycie posiadania V. Utrata posiadania § 10. Skutki posiadania § 11. Ochrona posiadania I. Uwagi ogólne II. Samowolne naruszenie posiadania III. Ochrona własna posiadacza IV. Ochrona sądowa. Uwagi ogólne V. Legitymacja czynna i bierna w procesie posesoryjnym i dopuszczenie do współposiadania VI. Zakres badania sądu w procesie posesoryjnym VII. Roszczenia posesoryjne o wstrzymanie budowy VIII. Orzeczenie sądu i jego skutki § 12. Ochrona dzierżenia § 13. Ochrona władania lokalem Rozdział III. Księgi wieczyste § 14. Społeczno-gospodarcze i jurydyczne znaczenie ksiąg wieczystych I. Pojęcie i funkcja ksiąg wieczystych II. Księgi wieczyste a ewidencja gruntów III. Postulat upowszechnienia ksiąg wieczystych IV. Postulat usprawnienia systemu prowadzenia ksiąg wieczystych § 15. Ustrój ksiąg wieczystych I. Uwagi wstępne II. Jurysdykcja sądów powszechnych III. System realny ksiąg wieczystych IV. Funkcja ustalenia stanu prawnego nieruchomości V. Wpis jako instrument ustalenia stanu prawnego nieruchomości VI. Struktura księgi wieczystej VII. Jawność ksiąg wieczystych § 16. Prowadzenie ksiąg wieczystych I. Uwagi wstępne II. Nieprocesowy tryb postępowania wieczystoksięgowego III. Zakładanie ksiąg wieczystych IV. Dokonywanie wpisów § 17. Prowadzenie ksiąg wieczystych w systemie informatycznym § 18. Uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym § 19. Zasady materialnego prawa ksiąg wieczystych I. Znaczenie wpisu II. Domniemanie zgodności wpisu w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym III. Rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych IV. Pierwszeństwo ograniczonych praw rzeczowych V. Rozszerzona skuteczność praw osobistych i roszczeń ujawnionych w księdze wieczystej Rozdział IV. Modele własności i ich uwarunkowania społeczno-ustrojowe § 20. Własność w systemie społeczno-gospodarczym I. Własność w znaczeniu ekonomicznym i socjologicznym a własność w znaczeniu prawnym II. Przekształcenia własności w rozwoju historycznym III. Własność w znaczeniu konstytucyjnym i cywilnoprawnym IV. Przekształcenia własności w Polsce § 21. Współczesna stratyfikacja własności w Polsce I. Własność prywatna a własność publiczna II. Własność prywatna III. Własność publiczna IV. Funkcjonalne zróżnicowanie własności Rozdział V. Treść i wykonywanie prawa własności § 22. Ujęcie własności jako podmiotowego prawa rzeczowego I. Uwagi wstępne II. Ujęcie własności według Kodeksu cywilnego III. Cechy prawa własności § 23. Przedmiot prawa własności I. Uwagi wstępne II. Rzeczy jako przedmioty własności III. Odrębna kategoria mienia IV. Nieruchomości jako rodzaj rzeczy V. Przedsiębiorstwo VI. Gospodarstwo rolne § 24. Granice przestrzenne nieruchomości gruntowych § 25. Treść prawa własności w ujęciu pozytywnym I. Uwagi wstępne II. Posiadanie rzeczy III. Korzystanie z rzeczy IV. Rozporządzanie rzeczą § 26. Bezwzględny charakter prawa własności (negatywne ujęcie własności) § 27. Granice prawa własności I. Uwagi wstępne II. Granice określone ustawą III. Klauzula zasad współżycia społecznego IV. Klauzula społeczno-gospodarczego przeznaczenia prawa § 28. Regulacja prawa sąsiedzkiego I. Uwagi wstępne II. Ograniczenie dopuszczalnych immisji III. Służebności w stosunkach sąsiedzkich IV. Problem granic gruntów sąsiednich V. Określenie sposobu korzystania z przygranicznych pasów gruntu § 29. Pozakodeksowa regulacja treści i wykonywania własności nieruchomości I. Uwagi wstępne II. Regulacja planowania i zagospodarowania przestrzennego III. Regulacja ochrony gruntów rolnych i leśnych IV. Regulacja gospodarki nieruchomościami skarbowymi i samorządowymi V. Regulacja gospodarowania nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa Rozdział VI. Prawa do przedmiotów materialnych niebędących rzeczami § 30. Uwagi wprowadzające § 31. Prawa do złóż kopalin oraz innych fragmentów górotworu I. Uwagi wstępne II. Własność złóż kopalin oraz innych fragmentów górotworu w aktualnie obowiązującym stanie prawnym III. Użytkowanie górnicze IV. Inne prawa do złóż kopalin § 32. Prawa do wód I. Uwagi wprowadzające II. Własność wód § 33. Prawa do zwierząt Rozdział VII. Nabycie i utrata własności § 34. Ogólna charakterystyka nabycia i utraty własności I. Uwagi wstępne II. Ogólny przegląd zdarzeń prawnych powodujących nabycie i utratę własności III. Pierwotne i pochodne nabycie własności IV. Nabycie a utrata własności § 35. Przeniesienie własności I. Wprowadzenie II. Przeniesienie własności w trybie umowy zobowiązująco-rozporządzającej III. Przeniesienie własności w wyniku wykonania uprzedniego zobowiązania § 36. Przeniesienie własności nieruchomości I. Uwagi wstępne II. Przeniesienie własności nieruchomości w trybie umowy zobowiązująco-rozporządzającej oraz w wyniku wykonania zobowiązania do przeniesienia własności III. Podział nieruchomości w toku przeniesienia własności IV. Ustanowienie odrębnej własności lokalu – odesłanie V. Zakaz przeniesienia własności pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu VI. Forma umowy VII. Znaczenie wpisu do księgi wieczystej § 37. Przewłaszczenie na zabezpieczenie I. Uwagi wstępne II. Dopuszczalność przeniesienia własności dla zabezpieczenia wierzytelności III. Miejsce przewłaszczenia na zabezpieczenie w systemie umów przeniesienia własności IV. Treść, forma i skutki umowy § 38. Rozporządzanie rzeczą przez osobę nieuprawnioną I. Uwagi wstępne II. Nabycie własności nieruchomości w warunkach rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych – odesłanie III. Nabycie własności rzeczy ruchomej od osoby nieuprawnionej § 39. Rozporządzanie przedsiębiorstwem i gospodarstwem rolnym I. Uwagi wstępne II. Dokonywane uno actu rozporządzanie przedsiębiorstwem III. Rozporządzanie gospodarstwem rolnym § 40. Przeniesienie własności nieruchomości rolnych według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego I. Wprowadzenie II. Ograniczenie swobody obrotu przez zastrzeżenie ustawowego prawa pierwokupu III. Prawo „wykupu” nieruchomości przez Agencję Nieruchomości Rolnych § 41. Zbywanie skarbowych i samorządowych nieruchomości według ustawy o gospodarce nieruchomościami I. Uwagi wstępne II. Ograniczony katalog dopuszczalnych czynności obrotu III. Organy właściwe IV. Przetargowy tryb rozporządzania jako zasada V. Rozporządzanie bezprzetargowe jako wyjątek VI. Cena oraz inne warunki zbycia nieruchomości § 42. Zbywanie nieruchomości rolnych według ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa I. Uwagi wstępne II. Funkcje Agencji Nieruchomości Rolnych III. Ograniczony katalog dopuszczalnych czynności obrotu IV. Pierwszeństwo nabycia nieruchomości rolnych Skarbu Państwa V. Rozporządzanie przetargowe VI. Cena oraz inne warunki zbycia nieruchomości § 43. Nabycie własności nieruchomości w wyniku wykonania prawa pierwokupu I. Uwagi wstępne II. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące gminie według ustawy o gospodarce nieruchomościami III. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące dzierżawcom nieruchomości rolnych według ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego – przypomnienie IV. Ustawowe prawo pierwokupu przysługujące Agencji Nieruchomości Rolnych – przypomnienie V. Wykonanie prawa pierwokupu § 44. Nabywanie własności nieruchomości przez cudzoziemców I. Uwagi wstępne II. Pojęcie cudzoziemca III. Warunek uzyskania zezwolenia ministra właściwego do spraw wewnętrznych IV. Wyłączenia i wyjątki V. Tryb udzielenia zezwolenia VI. Nabywanie przez cudzoziemców nieruchomości rolnych VII. Sankcja naruszenia przepisów ustawy § 45. Zasiedzenie jako sposób nabycia własności I. Uwagi wstępne II. Zasiedzenie nieruchomości; uwagi ogólne III. Zasiedzenie rzeczy ruchomych; uwagi ogólne IV. Przedmiot zasiedzenia V. Przesłanki zasiedzenia VI. Skutki zasiedzenia; stwierdzenie zasiedzenia § 46. Inne sposoby nabycia własności I. Uwagi wstępne II. Nabycie własności niczyjej rzeczy ruchomej III. Znalezienie rzeczy i jego skutki IV. Nabycie własności pożytków naturalnych rzeczy V. Połączenie, pomieszanie i przetworzenie rzeczy Rozdział VIII. Współwłasność § 47. Określenie współwłasności I. Ogólne cechy współwłasności II. Źródła współwłasności III. Współwłasność rzeczy a wspólność praw majątkowych IV. Wspólność mienia V. Współwłasność w częściach ułamkowych a współwłasność łączna VI. Istota współwłasności § 48. Treść i wykonywanie współwłasności I. Powszechna treść prawa własności II. Regulacja prawna wewnętrznego stosunku współwłasności III. Znaczenie prawne udziału we współwłasności IV. Rozporządzanie udziałem we współwłasności V. Rozporządzanie rzeczą wspólną VI. Zarząd rzeczą wspólną VII. Współposiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej VIII. Ochrona wspólnego prawa § 49. Zniesienie współwłasności I. Roszczenia o zniesienie współwłasności II. Tryb zniesienia współwłasności III. Sposoby zniesienia współwłasności Rozdział IX. Własność lokalu § 50. Pojęcie i funkcja własności lokalu § 51. Konstrukcja prawna własności lokalu I. Konstrukcja prawna własności lokalu w zagranicznych systemach prawnych II. Konstrukcja prawna własności lokalu w prawie polskim § 52. Powstanie własności lokalu I. Uwagi ogólne II. Umowne ustanowienie własności lokalu III. Ustanowienie własności lokalu w drodze jednostronnej czynności prawnej IV. Ustanowienie własności lokalu na podstawie orzeczenia sądu V. Powstanie odrębnej własności lokalu z mocy prawa § 53. Umowa deweloperska I. Umowa deweloperska przed wejściem w życie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego II. Umowa deweloperska w ustawie o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego § 54. Wygaśnięcie własności lokalu § 55. Prawa i obowiązki właściciela lokalu § 56. Wspólnota mieszkaniowa właścicieli lokali I. Powstanie i ustanie wspólnoty mieszkaniowej II. Charakter prawny wspólnoty mieszkaniowej III. Zarząd wspólnoty mieszkaniowej IV. Podejmowanie uchwał przez właścicieli lokali § 57. Zarząd nieruchomością wspólną I. Zarząd ustawowy nieruchomością wspólną II. Zarząd umowny nieruchomością wspólną III. Zarząd przymusowy nieruchomością wspólną Rozdział X. Ochrona własności § 58. Ogólna charakterystyka ochrony własności I. Przypomnienie historyczne II. Ochrona własności na tle ogólnego systemu ochrony praw podmiotowych III. Prawnorzeczowe roszczenia petytoryjne właściciela § 59. Roszczenie windykacyjne I. Określenie roszczenia windykacyjnego II. Legitymacja czynna III. Dowód własności IV. Legitymacja bierna V. Obrona pozwanego VI. Realizacja roszczenia § 60. Roszczenia uzupełniające właściciela I. Uwagi wstępne II. Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w dobrej wierze III. Odpowiedzialność samoistnego posiadacza w dobrej wierze od czasu wytoczenia powództwa windykacyjnego IV. Sytuacja prawna posiadacza samoistnego w złej wierze V. Rodzaje roszczeń § 61. Przeciwstawne roszczenia posiadacza samoistnego o zwrot nakładów I. Uwagi wstępne II. Roszczenia posiadacza w dobrej wierze III. Roszczenia posiadacza w dobrej wierze od czasu wytoczenia powództwa windykacyjnego IV. Roszczenia posiadacza w złej wierze V. Zatrzymanie przedmiotów połączonych z rzeczą VI. Powstanie i charakter prawny roszczenia o zwrot nakładów VII. Realizacja roszczenia § 62. Rozliczenia właściciela z posiadaczem zależnym § 63. Roszczenia wynikające z budowy na cudzym gruncie I. Uwagi wstępne II. Roszczenie posiadacza o przeniesienie własności gruntu III. Roszczenie właściciela o „wykup” gruntu IV. Roszczenia posiadacza gruntu i użytkownika wieczystego w razie zabudowy gruntu oddanego w użytkowanie wieczyste V. Przedmiotowy zakres roszczenia VI. Wynagrodzenie właściciela (użytkownika wieczystego) VII. Charakter zobowiązania stron VIII. Realizacja roszczenia § 64. Roszczenie negatoryjne I. Określenie roszczenia negatoryjnego II. Treść roszczenia negatoryjnego III. Roszczenie negatoryjne w stosunkach sąsiedzkich IV. Legitymacja czynna V. Legitymacja bierna VI. Realizacja roszczenia § 65. Problem ochrony wyłącznego uprawnienia właściciela do rozporządzania rzeczą
Wykaz skrótów 1. Źródła prawa GospKomU ustawa z 20.12.1996 r. o gospodarce komunalnej (tekst jedn.: Dz.U. z 2011 r. Nr 45, poz. 236) GospNierU ustawa z 21.8.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jedn.: Dz.U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.) GospNierSPU ustawa z 19.10.1991 r. o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 1187 ze zm.) KC ustawa z 23.4.1964 r. – Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zm.) KC austr. Kodeks cywilny austriacki z 1811 r. (ABGB – Allgemeines Bürgerliches Gesetzbuch)1 KC franc. Kodeks cywilny francuski z 1804 r. (Cc – Code civil)2 KC grec. Kodeks cywilny grecki z 1940 r. KC. hiszp. Kodeks cywilny hiszpański z 1989 r.3 KC niem. Kodeks cywilny niemiecki z 1896 r. (BGB – Bürgerliches Gesetzbuch)4 KC portug. Kodeks cywilny portugalski z 1966 r.5 KC szwajc. Kodeks cywilny szwajcarski z 10.12.1907 r. (ZGB – Zivilgesetzbuch, SR. 210. AS 24 233, 27 207 und BS 2 3)6 KH rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z 27.6.1934 r. – Kodeks handlowy (Dz.U. Nr 57, poz. 502 ze zm.) KK ustawa z 6.6.1997 r. – Kodeks karny (Dz.U. Nr 88, poz. 553 ze zm.) KM ustawa z 18.9.2001 r. – Kodeks morski (tekst jedn.: Dz.U. z 2009 r. Nr 217, poz. 1689 ze zm.) KomPrywU ustawa z 30.8.1996 r. o komercjalizacji i prywatyzacji (tekst jedn.: Dz.U. z 2002 r. Nr 171, poz. 1397 ze zm.) Konstytucja PRL Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z 22.7.1952 r. (tekst jedn.: Dz.U. z 1976 r. Nr 7, poz. 36 ze zm.) Konstytucja RP Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z 2.4.1997 r. (Dz.U. Nr 78, poz. 483 ze zm.) KP ustawa z 26.6.1974 r. – Kodeks pracy (tekst jedn.: Dz.U. z 1998 r. Nr 21, poz. 94 ze zm.) KPA ustawa z 14.6.1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego (tekst jedn.: Dz.U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1071 ze zm.) KPC ustawa z 17.11.1964 r. – Kodeks postępowania cywilnego (Dz.U. Nr 43, poz. 296 ze zm.) KPC z 1930 r. rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z 29.11.1930 r. – Kodeks postępowania cywilnego (tekst jedn.: Dz.U. z 1950 r. Nr 43, poz. 394 ze zm.) KPK ustawa z 6.6.1997 r. – Kodeks postępowania karnego (Dz.U. Nr 89, poz. 555 ze zm.) KRO ustawa z 25.2.1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 788 ze zm.) KSH ustawa z 15.9.2000 r. – Kodeks spółek handlowych (Dz.U. Nr 94, poz. 1037 ze zm.) KsztUstrRolU ustawa z 11.4.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 803) KWU ustawa z 6.7.1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn.: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.) KZ rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z 27.10.1933 r. – Kodeks zobowiązań (Dz.U. Nr 82, poz. 598 ze zm.) LasU ustawa z 28.9.1991 r. o lasach (tekst jedn.: Dz.U. z 2010 r. Nr 12, poz. 59 ze zm.) NabNierCU ustawa z 24.3.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jedn.: Dz.U. z 2004 r. Nr 167, poz. 1758 ze zm.) NajLokU ustawa z 2.7.1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatkach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz.U. z 1998 r. Nr 120, poz. 787 ze zm.) NasienU ustawa z 9.11.2012 r. o nasiennictwie (Dz.U. z 2012 r. poz. 1512) ObszMorU ustawa z 21.3.1991 r. o obszarach morskich Rzeczypospolitej Polskiej i administracji morskiej (tekst jedn.: Dz.U. z 2003 r. Nr 153, poz. 1502 ze zm.) OchrGrRLU ustawa z 3.2.1995 r. o ochronie gruntów rolnych i leśnych (tekst jedn.: Dz.U. z 2004 r. Nr 121, poz. 1266 ze zm.) OchrLokU ustawa z 21.6.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn.: Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) OchrKonkurU ustawa z 16.2.2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów (Dz.U. Nr 50, poz. 331 ze zm.) OchrNabU ustawa z 16.9.2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz.U. Nr 232, poz. 1377) OchrPrzyrU ustawa z 16.4.2004 r. o ochronie przyrody (tekst jedn.: Dz.U. z 2009 r. Nr 151, poz. 1220 ze zm.) OchrZabU ustawa z 23.7.2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (Dz.U. Nr 162, poz. 1568 ze zm.) OchrZwU ustawa z 21.8.1997 r. o ochronie zwierząt (tekst jedn.: Dz.U. z 2003 r. Nr 106, poz. 1002 ze zm.) OrdPU ustawa z 29.8.1997 r. – Ordynacja podatkowa (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 749 ze zm.) PBudMieszkU ustawa z 26.10.1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (tekst jedn.: Dz.U. z 2013 r. poz. 255) PlZagPrzU ustawa z 27.3.2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.) PNPRU ustawa z 23.8.2007 r. o przeciwdziałaniu nieuczciwym praktykom rynkowym (Dz.U. Nr 171, poz. 1206) PostEgzAdm ustawa z 17.6.1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 1015 ze zm.) PPU ustawa z 25.9.1981 r. o przedsiębiorstwach państwowych (tekst jedn.: Dz.U. z 2002 r. Nr 112, poz. 981 ze zm.) PrAut ustawa z 4.2.1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (tekst jedn.: Dz.U. z 2006 r. Nr 90, poz. 631 ze zm.) PrBank ustawa z 29.8.1997 r. – Prawo bankowe (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 1376 ze zm.) PrBud ustawa z 7.7.1994 r. – Prawo budowlane (tekst jedn.: Dz.U. z 2010 r. Nr 243, poz. 1623 ze zm.) PrCzek ustawa z 28.4.1936 r. – Prawo czekowe (Dz.U. Nr 37, poz. 283 ze zm.) PrGeod ustawa z 17.5.1989 r. – Prawo geodezyjne i kartograficzne (tekst jedn.: Dz.U. z 2010 r. Nr 193, poz. 1287 ze zm.) PrGeolGórn ustawa z 9.6.2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze (Dz.U. Nr 163, poz. 981 ze zm.) PrGeolGórn z 1994 r. ustawa z 4.2.1994 r. – Prawo geologiczne i górnicze (tekst jedn.: Dz.U. z 2005 r. Nr 228, poz. 1947 ze zm.) PrGosp ustawa z 19.11.1999 r. – Prawo działalności gospodarczej (Dz.U. Nr 101, poz. 1178 ze zm.) PrGórn z 1930 r. rozporządzenie Prezydenta Rzeczypospolitej z 29.11.1930 r. – Prawo górnicze (Dz.U. Nr 85, poz. 654 ze zm.) PrGórn z 1953 r. dekret z 6.5.1953 r. – Prawo górnicze (tekst jedn.: Dz.U. z 1978 r. Nr 4, poz. 12 ze zm.) PrLot ustawa z 3.7.2002 r. – Prawo lotnicze (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 933 ze zm.) PrŁow ustawa z 13.10.1995 r. – Prawo łowieckie (tekst jedn.: Dz.U. z 2005 r. Nr 127, poz. 1066 ze zm.) PrNot ustawa z 14.2.1991 r. – Prawo o notariacie (tekst jedn.: Dz.U. z 2008 r. Nr 189, poz. 1158 ze zm.) PrOchrŚrod ustawa z 24.4.2001 r. – Prawo ochrony środowiska (tekst jedn.: Dz.U. z 2008 r. Nr 25, poz. 150 ze zm.) ProwKsWieczR rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z 17.9.2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz.U. Nr 102, poz. 1122 ze zm.) PrPrywM ustawa z 4.2.2011 r. – Prawo prywatne międzynarodowe (Dz.U. Nr 80, poz. 432 ze zm.) PrRzeczD dekret z 11.10.1946 r. – Prawo rzeczowe (Dz.U. Nr 57, poz. 319 ze zm.) PrSpółdz ustawa z 16.9.1982 r. – Prawo spółdzielcze (tekst jedn.: Dz.U. z 2003 r. Nr 188, poz. 1848 ze zm.) PrUpNapr ustawa z 28.2.2003 r. – Prawo upadłościowe i naprawcze (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 1112 ze zm.) PrWeksl ustawa z 28.4.1936 r. – Prawo wekslowe (Dz.U. Nr 37, poz. 282 ze zm.) PrWłPrzem ustawa z 30.6.2000 r. – Prawo własności przemysłowej (tekst jedn.: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1117 ze zm.) PrWod ustawa z 18.7.2001 r. – Prawo wodne (tekst jedn.: Dz.U. z 2012 r. poz. 145 ze zm.) PrWod z 1962 r. ustawa z 30.5.1962 r. – Prawo wodne (Dz.U. Nr 34, poz. 158 ze zm.) PrWod z 1974 r. ustawa z 24.10.1974 r. – Prawo wodne (Dz.U. Nr 38, poz. 230 ze zm.) PrzymZarzD dekret Naczelnika Państwa z 16.12.1918 r. o przymusowym zarządzie państwowym (Dz. Praw P.P. Nr 21, poz. 67 ze zm.) PWKC ustawa z 23.4.1964 r. – Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 16, poz. 94 ze zm.) PWPrRzeczD dekret z 11.10.1946 r. – Przepisy wprowadzające prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych (Dz.U. Nr 57, poz. 321 ze zm.) RybŚródU ustawa z 18.4.1985 r. o rybactwie śródlądowym (tekst jedn.: Dz.U. z 2009 r. Nr 189, poz. 1471 ze zm.) SamGmU ustawa z 8.3.1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jedn.: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 ze zm.) SamPowU ustawa z 5.6.1998 r. o samorządzie powiatowym (tekst jedn.: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1592 ze zm.) SamWojU ustawa z 5.6.1998 r. o samorządzie województwa (tekst jedn.: Dz.U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1590 ze zm.) SpółdzMieszkU ustawa z 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych (tekst jedn.: Dz.U. z 2003 r. Nr 119, poz. 1116 ze zm.) SystInfKWU ustawa z 14.2.2003 r. o przenoszeniu treści księgi wieczystej do struktury księgi wieczystej prowadzonej w systemie informatycznym (Dz.U. Nr 42, poz. 363) UbezpSRU ustawa z 20.12.1990 r. o ubezpieczeniu społecznym rolników (tekst jedn.: Dz.U. z 2008 r. Nr 50, poz. 291 ze zm.) WłLokR z 1934 r. rozporządzenie Prezydenta RP z 24.10.1934 r. o własności lokali (Dz.U. RP Nr 94, poz. 848 ze zm.) WłLokU ustawa z 24.6.1994 r. o własności lokali (tekst jedn.: Dz.U. z 2000 r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) WodU ustawa wodna z 19.9.1922 r. (tekst jedn.: Dz.U. z 1928 r. Nr 62, poz. 574 ze zm.) WywłNierU ustawa z 29.4.1985 r. o gospodarce gruntami i wywłaszczaniu nieruchomości (tekst jedn.: Dz.U. z 1991 r. Nr 30, poz. 127 ze zm.) ZagPrzU ustawa z 7.7.1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn.: Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 ze zm.) ZastRejU ustawa z 6.12.1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów (tekst jedn.: Dz.U. z 2009 r. Nr 67, poz. 569 ze zm.) ZmKC z 1990 r. ustawa z 28.7.1990 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny (Dz.U. Nr 55, poz. 321 ze zm.) ZmKWU z 2001 r. ustawa z 11.5.2001 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece, ustawy – Kodeks postępowania cywilnego, ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych oraz ustawy – Prawo o notariacie (Dz.U. Nr 63, poz. 635) 2. Organy orzekające NSA Naczelny Sąd Administracyjny NSA (7) Naczelny Sąd Administracyjny w składzie siedmiu sędziów SA sąd apelacyjny SN Sąd Najwyższy SN (7) Sąd Najwyższy w składzie siedmiu sędziów SW sąd wojewódzki WSA wojewódzki sąd administracyjny 3. Czasopisma i publikatory AUWr Acta Universitatis Wratislaviensis BSN Biuletyn Sądu Najwyższego CPH Czasopismo Prawno-Historyczne Dz. Praw P.P. Dziennik Praw Państwa Polskiego Dz.U. Dziennik Ustaw GSP Gdańskie Studia Prawnicze HUK Czasopismo Kwartalne Całego Prawa Handlowego, Upadłościowego oraz Rynku Kapitałowego KPP Kwartalnik Prawa Prywatnego KSP Krakowskie Studia Prawnicze M.P. Monitor Polski MoP Monitor Prawniczy NP Nowe Prawo NPN Nowy Przegląd Notarialny ONSA Orzecznictwo Naczelnego Sądu Administracyjnego OSA Orzecznictwo Sądów Apelacyjnych OSAB Orzecznictwo Sądu Apelacyjnego w Białymstoku OSAK Orzecznictwo Sądu Apelacyjnego w Katowicach OSN Orzecznictwo Sądu Najwyższego OSP Orzecznictwo Sądów Polskich – Orzecznictwo Sądów Polskich (w latach 1921–1939), Orzecznictwo Sądów Polskich i Komisji Arbitrażowych (w latach 1957–1989), Orzecznictwo Sądów Polskich (od 1990 r.) OTK Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego OTK-A Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego, Seria A OTK-B Orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego, Seria B Pal. Palestra PiP Państwo i Prawo PN Przegląd Notarialny PP Przegląd Podatkowy PPH Przegląd Prawa Handlowego Prok. i Pr. Prokuratura i Prawo PS Przegląd Sądowy PUG Przegląd Ustawodawstwa Gospodarczego Rej. Rejent R. Pr. Radca Prawny RPE Ruch Prawniczy i Ekonomiczny RPEiS Ruch Prawniczy, Ekonomiczny i Społeczny SC Studia Cywilistyczne SI Studia Iuridica SP Studia Prawnicze SPP Studia Prawa Prywatnego SPE Studia Prawno-Ekonomiczne ST Samorząd Terytorialny TPP Transformacje Prawa Prywatnego Wok. Wokanda ZNSA Zeszyty Naukowe Sądownictwa Administracyjnego ZNUJ PPWI Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Jagiellońskiego ZNUMK Zeszyty Naukowe Uniwersytetu Mikołaja Kopernika ZPUKSW Zeszyty Prawnicze Uniwersytetu Kardynała Stefana Wyszyńskiego 4. Piśmiennictwo Bieniek, Komentarz GospNierU, 2011 Ustawa o gospodarce nieruchomościami (pod red. G. Bieńka), Warszawa 2011 Czachórski, 1968 (1970, 1983, 1994, 2009) W. Czachórski, Prawo zobowiązań w zarysie, Warszawa 1968, 1970, 1983; W. Czachórski, Zobowiązania. Zarys wykładu (opracowanie: A. Brzozowski, M. Safjan, E. Skowrońska-Bocian), Warszawa 1994, 2009 Gniewek, Komentarz E. Gniewek, Kodeks cywilny. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz, Kraków 2001 Gniewek, Komentarz KC, 2006 (2008, 2011) Kodeks cywilny (pod red. E. Gniewka), Warszawa 2006, 2008, 2011 Gniewek, Machnikowski, Komentarz KC, 2013 Kodeks cywilny. Komentarz (pod red. E. Gniewka, P. Machnikowskiego), Warszawa 2013 Gniewek, Prawo rzeczowe, 1999 (2004, 2006, 2008, 2010, 2012) E. Gniewek, Prawo rzeczowe, Warszawa 1999, 2004, 2006, 2008, 2010, 2012 Grzybowski, Prawo rzeczowe, 1976 (1989) S. Grzybowski, Prawo cywilne. Zarys prawa rzeczowego, Warszawa 1976, 1989 Ignatowicz, Prawo rzeczowe, 1976 (2000) J. Ignatowicz, Prawo rzeczowe, Warszawa 1976, 2000 Ignatowicz, Stefaniuk, Prawo rzeczowe, 2003 (2004, 2006, 2009, 2012) J. Ignatowicz, K. Stefaniuk, Prawo rzeczowe, Warszawa 2003, 2004, 2006, 2009, 2012 KC z Komentarzem, t. [ ] Kodeks cywilny z Komentarzem (pod red. J. Winiarza), t. I i II, Warszawa 1980, 1989 Komentarz GospNierU, 2009 (2011) J. Jaworski, A. Prusaczyk, A. Tułodziecki, M. Wolanin, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz, Warszawa 2009, 2011 Komentarz KC, t. [ ], 1972 Kodeks cywilny. Komentarz (pod red. Z. Resicha, J. Ignatowicza, I. Bielskiego), t. I–III, Warszawa 1972 Komentarz KC, t. [ ] Kodeks cywilny. Komentarz (pod red. K. Pietrzykowskiego), t. I, Warszawa 1997, 1999, 2002, 2004, 2005, 2008, 2011; t. II, Warszawa 1998, 2000, 2003, 2004, 2009, 2011 Komentarz KH, t. [ ] S. Sołtysiński, A. Szajkowski, J. Szwaja, Kodeks handlowy. Komentarz, t. I, Warszawa 1994; t. II, Warszawa 1998 Nowakowski, Prawo rzeczowe Z. K. Nowakowski, Prawo rzeczowe. Zarys wykładu, Warszawa 1980 Radwański, Olejniczak, Prawo cywilne, 2011 Z. Radwański, A. Olejniczak, Prawo cywilne – część ogólna, Warszawa 2011 Radwański, Olejniczak, Zobowiązania, 2010 Z. Radwański, A. Olejniczak, Zobowiązania – część ogólna, Warszawa 2010 Radwański, Prawo cywilne, 1993 (1994, 1997, 1999, 2002, 2003, 2004, 2005, 2007, 2009) Z. Radwański, Prawo cywilne – część ogólna, Warszawa 1993, 1994, 1997, 1999, 2002, 2003, 2004, 2005, 2007, 2009 Radwański, Zobowiązania, 1995 (1996, 1998, 2001, 2003) Z. Radwański, Zobowiązania – część ogólna, Warszawa 1995, 1996, 1998, 2001, 2003 Rudnicki, Komentarz KWU, 2002 (2006, 2010) S. Rudnicki, Ustawa o księgach wieczystych i hipotece, przepisy o postępowaniu w sprawach wieczystoksięgowych. Komentarz, Warszawa 2002, 2006, 2010 System, t. [ ] System prawa cywilnego, t. I, Ossolineum 1974, 1985; t. II, Ossolineum 1977; t. III, cz. 1, Ossolineum 1981; t. III, cz. 2, Ossolineum 1976; t. IV, Ossolineum 1986 System PrPryw, t. [ ] System Prawa Prywatnego (red. naczelny Z. Radwański), t. 1, Prawo cywilne – część ogólna (pod red. M. Safjana), Warszawa 2007, 2012; t. 2, Prawo cywilne – część ogólna (pod red. Z. Radwańskiego), Warszawa 2002, 2008; Suplement do t. 2, Warszawa 2004; t. 3, Prawo rzeczowe (pod red. T. Dybowskiego), Warszawa 2003, 2007; t. 4, Prawo rzeczowe (pod red. E. Gniewka), Warszawa 2005, 2007, 2012; t. 5, Prawo zobowiązań – część ogólna (pod red. E. Łętowskiej), Warszawa 2006, 2013; t. 6, Prawo zobowiązań – część ogólna (pod red. A. Olejniczaka), Warszawa 2009; Suplement do t. 6, Warszawa 2010; t. 7, Prawo zobowiązań – część szczegółowa (pod red. J. Rajskiego), Warszawa 2001, 2004, 2011; t. 8, Prawo zobowiązań – część szczegółowa (pod red. J. Panowicz-Lipskiej), Warszawa 2004, 2011; t. 9, Prawo zobowiązań – umowy nienazwane (pod red. W. J. Katnera), Warszawa 2010; t. 10, Prawo spadkowe (pod red. B. Kordasiewicza), Warszawa 2009; t. 11, Prawo rodzinne i opiekuńcze (pod red. T. Smyczyńskiego), Warszawa 2009; t. 12, Prawo rodzinne i opiekuńcze (pod red. T. Smyczyńskiego), Warszawa 2003, 2011; t. 13, Prawo autorskie (pod red. J. Barty), Warszawa 2003, 2007; t. 14A, Prawo własności przemysłowej (pod red. R. Skubisza), Warszawa 2012; t. 14B, Prawo własności przemysłowej (pod red. R. Skubisza), Warszawa 2012; t. 16, Prawo spółek osobowych (pod red. A. Szajkowskiego), Warszawa 2008; t. 17A, Prawo spółek kapitałowych (pod red. S. Sołtysińskiego), Warszawa 2010; t. 17B, Prawo spółek kapitałowych (pod red. S. Sołtysińskiego), Warszawa 2010; t. 18, Prawo papierów wartościowych (pod red. A. Szumańskiego), Warszawa 2005, 2010; Suplement do t. 18, Warszawa 2006; t. 19, Prawo papierów wartościowych (pod red. A. Szumańskiego), Warszawa 2006 Wasilkowski, Zarys J. Wasilkowski, Zarys prawa rzeczowego, Warszawa 1963 Wolter, Ignatowicz, Stefaniuk, Prawo cywilne, 1996 (1998, 1999, 2001) A. Wolter, J. Ignatowicz, K. Stefaniuk, Prawo cywilne. Zarys części ogólnej, Warszawa 1996, 1998, 1999, 2001 5. Inne skróty ANR Agencja Nieruchomości Rolnych apr. aprobująca art. artykuł b. były Bq bekerel °C stopień Celsjusza c.o. centralne ogrzewanie cyt. cytowany cz. część dm decymetr ds. do spraw dt decytona ECU European Currency Unit g gram grec. grecki ha hektar hiszp. hiszpański hol. holenderski itd. i tak dalej itp. i temu podobne KC PZPR Komitet Centralny Polskiej Zjednoczonej Partii Robotniczej km kilometr KRRiT Krajowa Rada Radiofonii i Telewizji kryt. krytyczna KUL Katolicki Uniwersytet Lubelski lit. litera m metr mg miligram m.in. między innymi mln milion m.st. miasto stołeczne n. następny Nb Numer brzegowy niem. niemiecki niepubl. niepublikowany np. na przykład Nr Numer OKP Obywatelski Klub Parlamentarny orz. orzeczenie PKP Polskie Koleje Państwowe pkt punkt PKWN Polski Komitet Wyzwolenia Narodowego PMT Polski Monopol Tytoniowy podkr. podkreślenie POM Państwowy Ośrodek Maszynowy portug. portugalski post. Postanowienie por. porównaj poz. pozycja prof. profesor przyp. przypis PSL Polskie Stronnictwo Ludowe pt. pod tytułem PZPR Polska Zjednoczona Partia Robotnicza q kwintal r. rok red. redakcja RM Rada Ministrów ros. rosyjski rozdz. rozdział rozp. rozporządzenie RPO Rzecznik Praw Obywatelskich s. strona SSN Sędzia Sądu Najwyższego szwajc. szwajcarski t. tom TBS towarzystwa budownictwa mieszkaniowego tekst jedn. tekst jednolity tj. to jest tłum. tłumaczenie tzn. to znaczy tzw. tak zwana uchw. uchwała UOKiK Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów ust. ustęp uw. uwaga w. wiek w zw. w związku włos. włoski wyr. wyrok z. zeszyt z o.o. z ograniczoną odpowiedzialnością zd. zdanie ze zm. ze zmianami ZGR Zespołowe Gospodarstwo Rolne zob. zobacz ZUS Zakład Ubezpieczeń Spo­łecznych 1 Tekst dostępny na stronie: http://www.ris.bka.gv.at/GeltendeFassung/Bundesnormen/10001622/ABGB%2c%20Fassung%20vom%2006.11.2012.pdf 2 Tekst dostępny na stronie: http://www.legifrance.gouv.fr/affichCode.do?dateTexte=20121106&cidTexte=LEGITEXT000006070721&fastReqId=1018799035&fastPos=1&oldAction=rechCodeArticle 3 Tekst dostępny na stronie: http://www.boe.es/buscar/act.php?id=BOE-A-1889-4763 4 Tekst dostępny na stronie: http://www.gesetze-im-internet.de/bundesrecht/bgb/gesamt.pdf 5 Tekst dostępny na stronie: http://www.portolegal.com/CodigoCivil.html 6 Tekst dostępny na stronie: http://www.admin.ch/ch/d/sr/2/210.de.pdf
Rozdział I. Ogólne wiadomości o prawie rzeczowym Spis treści § 1. Wiadomości wstępne [1] I. Znaczenia pojęcia „prawo rzeczowe” [1] II. Podstawowe problemy teorii prawa rzeczowego [4] III. Rola prawa rzeczowego i podmiotowych praw rzeczowych [5] § 2. Podmiotowe prawa rzeczowe [8] I. Spór o stosunek prawny prawa rzeczowego [8] II. Stosunek prawny i prawo podmiotowe w świetle ustaleń teorii prawa [11] 1. Uwagi wstępne [11] 2. Pojęcie i rodzaje norm prawnych; elementarne stosunki prawne [12] 3. Uprawnienia w elementarnych stosunkach prawnych [20] 4. Stosunki prawne złożone i prawa podmiotowe [24] III. Podstawowe cechy konstrukcyjne stosunków prawnych i podmiotowych praw rzeczowych [26] 1. Uwagi wstępne [26] 2. Własność [27] 3. Użytkowanie wieczyste [31] 4. Użytkowanie [33] 5. Służebność [35] 6. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu [40] 7. Zastaw [41] 8. Hipoteka [45] 9. Charakter odpowiedzialności zastawnika i dłużnika hipotecznego [48] IV. Przedmioty podmiotowych praw rzeczowych [57] 1. Pojęcie przedmiotu stosunku prawnego i prawa podmiotowego [57] 2. Rodzaje przedmiotów praw rzeczowych [60] 3. Problem praw podobnych do własności [63] V. Bezwzględny i bezpośredni charakter praw rzeczowych [71] 1. Prawa rzeczowe jako prawa bezwzględne [71] 2. Bezpośredniość władztwa nad rzeczą jako cecha niektórych praw rzeczowych [75] VI. Zasada wyróżniania praw rzeczowych [80] VII. Numerus clausus praw bezwzględnych i zobowiązań realnych; zakres swobody umów [88] VIII. Typy i rodzaje podmiotowych praw rzeczowych [96] 1. Ustawowe typy podmiotowych praw rzeczowych [96] 2. Inne podziały podmiotowych praw rzeczowych [98] IX. Jawność praw rzeczowych [109] 1. Mechanizmy ujawniania praw rzeczowych [109] 2. Funkcje ujawniania praw rzeczowych [113] 3. Zasada jawności praw rzeczowych [116] X. Prawa rzeczowe a prawa względne [128] 1. Pojęcie uprawnień względnych [128] 2. Występowanie uprawnień względnych w prawie rzeczowym [133] 3. Uprawnienia bezwzględne w stosunkach zobowiązaniowych [138] 4. Zobowiązania realne [140] 5. Inne powiązania pomiędzy prawami rzeczowymi a prawami względnymi [143] § 3. Posiadanie [144] I. Uwagi wstępne [144] II. Posiadanie a podmiotowe prawa rzeczowe [147] III. Uregulowanie posiadania w Kodeksie cywilnym [152] § 4. Prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym [154] I. Źródła prawa rzeczowego [154] II. Imperatywne i dyspozytywne normy prawa rzeczowego [158] III. Stosowanie do praw rzeczowych przepisów innych działów prawa cywilnego [164] Literatura: E. Drozd, Numerus clausus praw rzeczowych, w: Problemy kodyfikacji prawa cywilnego. Studia i rozprawy. Księga pamiątkowa ku czci Profesora Zbigniewa Radwańskiego (pod red. S. Sołtysińskiego), Poznań 1990; T. Dybowski, Ochrona własności w polskim prawie cywilnym (rei vindicatio – actio negatoria), Warszawa 1969; tenże, Rzecz o stosunku prawnym prawa rzeczowego, PiP 1978, Nr 5; E. Gniewek, Kształtowanie treści stosunków prawnorzeczowych – zakres swobody umów, SPP 2007, Nr 2; A. Klein, Elementy stosunku prawnego prawa rzeczowego, Wrocław 1976; tenże, Elementy zobowiązaniowego stosunku prawnego, Wrocław 2005; A. Kubas, Rozszerzona skuteczność wierzytelności, SC, t. XIII–XIV, 1969; J. Lande, Nauka o normie prawnej, Lublin 1956; P. Machnikowski, Swoboda umów według art. 3531 KC. Konstrukcja prawna, Warszawa 2005; M. Piotrowski, Normy prawne imperatywne i dyspozytywne, Warszawa–Poznań 1990; Z. Policzkiewicz-Zawadzka, Umowa o dożywocie, Warszawa 1971; Z. Radwański, Najem lokali w świetle przepisów Kodeksu cywilnego a prawo lokalowe, PiP 1966, Nr 2; tenże, Najem mieszkań w świetle publicznej gospodarki lokalami, Warszawa 1961; A. Stelmachowski, Zarys teorii prawa cywilnego, Warszawa 1998; J. Wasilkowski, Prawo rzeczowe w zarysie, Warszawa 1957; S. Wójcik, Stosowanie przepisów prawa zobowiązań w zakresie prawa rzeczowego, w: Studia z prawa zobowiązań. Księga pamiątkowa ofiarowana Profesorowi Alfredowi Ohanowiczowi (pod red. Z. Radwańskiego), Warszawa 1979; S. Wronkowska, Analiza pojęcia prawa podmiotowego, Poznań 1973; S. Wronkowska, M. Zieliński, Z. Ziembiński, Zasady prawa. Zagadnienia podstawowe, Warszawa 1974; S. Wronkowska, Z. Ziembiński, Zarys teorii prawa, Poznań 2000; Z. Ziembiński, Logiczne podstawy prawoznawstwa – wybrane zagadnienia, Warszawa 1966; tenże, Problemy podstawowe prawoznawstwa, Warszawa 1980; F. Zoll, Prawo cywilne w zarysie. Prawo rzeczowe, t. II, Nr 1, Kraków 1947; tenże, Przedmiot praw rzeczowych, KPP 1938, Nr 3.
§ 1. Wiadomości wstępne I. Znaczenia pojęcia „prawo rzeczowe” 1 Powszechnie zauważana jest, występująca nie tylko w sferze prawa prywatnego, dwuznaczność terminu „prawo”. Mówiąc o prawie, można mieć na myśli normę prawną, czy zespół norm prawnych, albo uprawnienie czy kompleks powiązanych ze sobą uprawnień. Pierwsze z tych dwóch znaczeń terminu „prawo” określamy jako znaczenie przedmiotowe, a drugie – znaczenie podmiotowe (stąd termin „prawo podmiotowe”). Należy podkreślić, że chodzi jedynie o dwuznaczność nazwy, której usunięcie wymaga uzupełnienia tej nazwy odpowiednim dookreśleniem, a nie o jakieś dwa przeciwstawne sobie rodzaje czy gatunki prawa. Obydwa pojęcia są zresztą ze sobą ściśle związane, jako że prawo podmiotowe stanowi jeden z elementów stosunku prawnego, a ten (chodzi tu o stosunek abstrakcyjny, potencjalny1) jest wyznaczany przez normę prawną, przede wszystkim przez jej część nazywaną dyspozycją lub zakresem normowania2. Opisana powyżej dwuznaczność terminu „prawo” jest w prawie rzeczowym szczególnie odczuwalna, gdyż (podobnie jak np. w prawie autorskim, a odmiennie niż choć­by w prawie zobowiązań) używamy tego samego terminu dla określenia dziedziny prawa prywatnego i dla określenia praw podmiotowych tworzonych przez normy należące do tej dziedziny. Tak więc zarówno prawo podmiotowe należące do pewnej kategorii, jak i zespół norm prawnych tworzących to prawo nazywa się prawem rzeczowym. Stąd szczególna w tym obszarze prawa cywilnego potrzeba dbałości o precyzję terminologiczną. 2 Tradycyjnie uważa się, że prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym reguluje cywilnoprawne formy korzystania z rzeczy, mające postać majątkowych praw podmiotowych bezwzględnych. Pełniejsze określenie tego zespołu norm prawnych wymaga stwierdzenia, że dotyczy on nie tylko treści wspomnianych praw podmiotowych, ale także ich powstania, zmiany, ustania oraz ochrony3. Nawet taka charakterystyka nie jest jednak w pełni precyzyjna z uwagi na to, że dokładny opis prawa podmiotowego rzeczowego jest bardziej złożony, w szczególności prawa takie nie dotyczą wyłącznie rzeczy, a znaczenie ich bezwzględnego charakteru wymaga bliższych wyjaśnień. W tym miejscu można przyjąć jedynie ogólne i nieprecyzyjne określenie prawa rzeczowego w znaczeniu przedmiotowym jako zespołu norm prawnych regulujących treść, powstawanie, zmianę, ustanie i ochronę podmiotowych praw rzeczowych. Z kolei pamiętając o tym, że podmiotowe prawo rzeczowe jest jednym z elementów stosunku prawnego, można też stwierdzić, że prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym to zespół norm wyznaczających stosunki prawne prawa rzeczowego. 3 Łatwo dostrzec, że w tak ustalonym zakresie pojęcia prawa rzeczowego, w znaczeniu przedmiotowym, nie mieszczą się wszystkie normy wyrażone w przepisach Księgi II Kodeksu cywilnego, poświęconej własności i innym prawom rzeczowym. Przepisy umieszczone przez ustawodawcę w tej księdze regulują nie tylko formy korzystania z rzeczy mające postać praw podmiotowych, ale także definiują pewne postaci faktycznego władztwa nad rzeczą (posiadanie i dzierżenie) i określają ich skutki prawne oraz regulują prawa podmiotowe niebędące prawami rzeczowymi (wierzytelności), których powstanie jest skutkiem zaistnienia określonych układów w sferze stosunków prawnorzeczowych. Również inne akty prawne, zaliczane powszechnie do źródeł prawa rzeczowego, zawierają, obok norm prawa rzeczowego w ścisłym znaczeniu, także normy odnoszące się do praw podmiotowych niebędących rzeczowymi (np. art. 16 i 17 KWU). Te spostrzeżenia wskazują na celowość wyróżnienia jeszcze jednego znaczenia terminu „prawo rzeczowe”, odnoszącego się do źródeł prawa. Prawem rzeczowym w tym znaczeniu nazywamy akty normatywne lub wyodrębnione redakcyjnie zespoły przepisów tych aktów, zawierające, w głównej mierze, normy prawa rzeczowego (normy regulujące prawa rzeczowe w znaczeniu podmiotowym). II. Podstawowe problemy teorii prawa rzeczowego 4 W praktyce prawniczej wykładnia przepisów i stosowanie norm prawa rzeczowego nie stwarzają szczególnych trudności, większych niż na innych obszarach prawa cywilnego. Zaskakujące może więc być twierdzenie, iż w nauce prawa cywilnego odpowiedzi na pewne podstawowe pytania, należące do dziedziny prawa rzeczowego, są sporne lub niejasne. Twierdzenie to wydaje się jednak być niedalekie od prawdy. We współczesnej literaturze polskiej przynajmniej dwie zasadnicze kwestie przez długi czas były uważane za sporne (inna rzecz, czy zasadnie). Chodzi tu o zagadnienia istnienia i charakteru stosunku prawnego prawa rzeczowego4 oraz wyróżniania podmiotowych praw rzeczowych, a w konsekwencji istnienia ich zamkniętego katalogu5. Z kwestią zasad wyróżniania praw rzeczowych wiąże się wiele problemów z zakresu części ogólnej prawa cywilnego (a ściśle: nauki o prawie podmiotowym), które na gruncie prawa rzeczowego zyskują szczególne znaczenie. Chodzi zwłaszcza o pojęcia praw bezpośrednich i praw bezwzględnych oraz przedmiotu prawa podmiotowego. Istotne znaczenie ma też kwestia obowiązywania i sposobu rozumienia zasady jawności praw rzeczowych. Wreszcie poważne problemy teoretyczne rodzą zjawiska stykania się i wzajemnego przenikania prawa rzeczowego i prawa zobowiązań. Z tej sfery należy zwrócić uwagę zwłaszcza na toczoną w doktrynie dyskusję na temat charakteru prawnego tzw. odpowiedzialności rzeczowej6 oraz na ważne zagadnienie istnienia i zakresu swobody umów w dziedzinie prawa rzeczowego7. III. Rola prawa rzeczowego i podmiotowych praw rzeczowych 5 Ustrój gospodarczy Polski ma postać gospodarki rynkowej, opartej m.in. na wolności działalności gospodarczej i własności prywatnej (art. 20 Konstytucji RP). Ustrój ten nie zakłada zatem wspólnego korzystania z każdej rzeczy przez wszystkie podmioty prawa, ale wyłączne korzystanie z rzeczy przez poszczególne podmioty. W państwie o takim porządku społecznym szczególną rolę odgrywają normy prawa prywatnego regulujące podporządkowanie poszczególnych dóbr władzy poszczególnych osób. W przypadku dóbr będących rzeczami rolę tę spełnia prawo rzeczowe w znaczeniu przedmiotowym, przydzielające rzeczy wyłącznej (w zasadzie) władzy określonych podmiotów. Władza ta może mieć różny zakres, wyznaczany przez normy prawne za pomocą instrumentu, jakim jest prawo podmiotowe. Najpełniejszy zakres władzy osoby nad rzeczą ma postać prawa podmiotowego własności, nieco węższe zakresowo władztwo zapewnia użytkowanie wieczyste, znacznie węższe – prawa rzeczowe ograniczone. Zagadnienia zakresu władzy nad rzeczą zapewnianego przez poszczególne typy podmiotowych praw rzeczowych będą przedmiotem rozważań w kolejnym paragrafie (por. Nb 27–47). 6 Przez nabycie prawa rzeczowego następuje włączenie przedmiotu prawa do majątku uprawnionego, w zakresie wyznaczonym treścią danego prawa. Konsekwencje tego włączenia w czystej postaci ujawniają się w przypadku własności. Z jednej strony, przynależność rzeczy do majątku właściciela daje mu możliwość względnie pełnego wykorzystywania tej rzeczy. Drugi, negatywny aspekt włączenia rzeczy do majątku właściciela polega na odpowiedzialności majątkowej, czyli na tym, że właściciel odpowiada tą rzeczą za swoje zobowiązania, do rzeczy może być skierowana egzekucja prowadzona przez wierzyciela właściciela. Tu właśnie, w postępowaniu egzekucyjnym (mającym postać egzekucji indywidualnej lub generalnej – upadłości) szczególnie mocno ujawnia się jeszcze jedna cecha prawa własności, polegająca na tym, że pełne przyporządkowanie rzeczy określonemu podmiotowi wyłącza jednoczesne przyporządkowanie jej w tym samym zakresie innemu podmiotowi. Na tej właściwości prawa własności (a podobnie skonstruowane jest prawo użytkowania wieczystego) opierają się instytucje powództwa o zwolnienie przedmiotu od egzekucji (art. 841 § 1 KPC) oraz żądania wyłączenia mienia z masy upadłości (art. 70 i n. ­PrUpNapr). Szczególną rolę w kształtowaniu stosunków gospodarczych w państwie odgrywają te prawa rzeczowe, których treścią nie jest korzystanie z rzeczy, ale zaspokojenie z niej wierzytelności uprawnionego. Prawidłowe uregulowanie tych praw warunkuje dostępność kredytu, a zatem w istotnym stopniu wpływa na funkcjonowanie gospodarki. 7 Znaczenie prawa rzeczowego dla kształtowania stosunków majątkowych w pań­stwie, choć nadal ogromne, maleje wraz z rozwojem społeczeństw. Obecnie coraz częściej głównymi składnikami majątków podmiotów (szczególnie przedsiębiorców) nie są prawa bezwzględne do rzeczy, ale prawa podmiotowe względne (wierzytelności, zwłaszcza wierzytelności pieniężne względem instytucji finansowych), prawa korporacyjne (udziały, akcje), prawa na dobrach niematerialnych (zwłaszcza z zakresu tzw. włas­ności intelektualnej) oraz składnik, który nie doczekał się jeszcze kompleksowego opracowania teoretycznoprawnego, a który można określić ogólnym mianem informacji. Tendencja ta na razie nie jest raczej dostrzegana przez ustawodawcę. Polskie prawo prywatne, zwłaszcza akty prawne wydane w dawniejszych czasach (choć nie tylko), wyraźnie hołduje XIX-wiecznemu przekonaniu, iż to nieruchomość jest najważniejszym i najcenniejszym składnikiem każdego majątku. Dostrzec to można np. w art. 1093, 157 § 1, art. 598 § 2, art. 660 KC; art. 334 § 3, art. 388 § 3 i art. 680 § 2 KPC; art. 228 pkt 4 i art. 393 pkt 4 KSH. Wolno sądzić, że w przyszłości, wraz z rozwojem gospodarki opartej na wiedzy, to nastawienie ustawodawcy może wymagać zmiany.
1 Zob. A. Klein, Elementy zobowiązaniowego stosunku prawnego, s. 23 i n.; tenże, Elementy stosunku prawnego, s. 9 i n. 2 Zob. J. Lande, Nauka, s. 5. 3 Por. J. Wasilkowski, Prawo rzeczowe, s. 8; Gniewek, Prawo rzeczowe, 2010, s. 1 i n.; Ignatowicz, Prawo rzeczowe, 2000, s. 15 i n. 4 Spór referuje Ignatowicz, Prawo rzeczowe, 2000, s. 31 i n. 5 Ten problem przedstawia E. Drozd, Numerus clausus, s. 257 i n. 6 Co do przekroju stanowisk zob. np. J. Gołaczyński, Odpowiedzialność rzeczowa i jej ograniczenia, w: Odpowiedzialność w prawie cywilnym (pod red. P. Machnikowskiego), AUWr 2006, Prawo CCC, s. 55 i n.; K. Zaradkiewicz, w: Komentarz KC, t. I, 2011, s. 1124 i n. 7 Zob. E. Gniewek, Kształtowanie, s. 25 i n.
<a href="http://cyfroteka.pl/ebooki/Prawo_rzeczowe__System_Prawa_Prywatnego__Tom_3-ebookRO/p0203933i020" target="_blank" title="Prawo rzeczowe. System Prawa Prywatnego. Tom 3 [Edward Gniewek] - KLIKAJ I CZYTAJ ONLINE" > <img src="http://cyfroteka.pl/images/BRD.png" style="border:none;background:none transparent;box-shadow:none;-webkit-box-shadow:none;-webkit-border-radius:0;border-radius:0;" alt="Prawo rzeczowe. System Prawa Prywatnego. Tom 3 [Edward Gniewek] - KLIKAJ I CZYTAJ ONLINE"/></a>