Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BayObLG&Datum=20.03.2001&Aktenzeichen=2Z%20BR%20101/00
Timestamp: 2013-05-23 09:02:01
Document Index: 3895836

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung BayObLG, 20.03.2001 - 2Z BR 101/00 Volltextver�ffentlichungen (5)
Unrichtiger Verteilungsschl�ssel, Protokollanfertigung, Wirtschaftsplan Ermessensspielraum, Gerichtskosten
Anfechtung der Wiederwahl eines Verwalters nur bei gravierenden Verst��en
AG Garmisch-Partenkirchen - UR II3/99
NZM 2001, 754
ZMR 2001, 815
Wird zitiert von ... (21) OLG Frankfurt, 07.04.2003 - 20 W 209/01 Wohnungseigentum - Anfechtung der Verwalterwiederwahl aus wichtigem GrundDie Gerichte sollen nicht ohne zwingende Notwendigkeit in die Mehrheitsentscheidung der Eigent�mer eingreifen (BGH NJW 2002, 3240, 3243; BayObLG WE 90, 68, dass. NZM 2000, 510, 511 und NZM 2001, 754, 756; OLG Karlsruhe NZM 1998, 768, 769;… OLG K�ln NZM 1999, 128 Merle, aaO., � 26 Rdnr. 38;… Niedenf�hr/Schulze, aaO., � 26 Rdnr. 16;… Staudinger/Bub, aaO., � 26 Rdnr. 160).Dar�ber hinaus rechtfertigt nicht jeder Abrechnungsfehler eines Verwalters die Annahme einer so groben Pflichtverletzung, dass eine Wiederwahl dieses Verwalters als Versto� gegen die Grunds�tze einer ordnungsgem��en Verwaltung angesehen werden m�sste (OLG K�ln NZM 1999, 128, 129; BayObLG NZM 2001, 754, 757).
OLG D�sseldorf, 30.05.2006 - 3 Wx 51/06 Wohnungseigentum - Verwaltervertrag: Vertragsschluss durch VerwaltungsbeiratDenn die Gerichte sollen nicht ohne zwingende Notwendigkeit in die Mehrheitsentscheidung der Eigent�mer eingreifen ( BGH NJW 2002, 3240, 3243; BayObLG NZM 2001, 754, 756; NZM 2000, 510, 511; OLG K�ln NZM 1999, 128 ; Senat ZMR 2006, 144;… Staudinger-Bub a.a.O. � 26 Rdz. 160;… B�rmann/Pick/Merle WEG, 9. Auflage, � 26 Rdz. 166).
OLG Frankfurt, 16.10.2006 - 20 W 278/03 Wohnungseigentum - Anfechtung eines Eigent�merbeschlusses �ber JahresabrechnungDie langj�hrig ge�bte Praxis ersetzt unabh�ngig von ihrer Dauer allenfalls dann eine f�rmliche Ab�nderungsvereinbarung, wenn feststeht, dass s�mtliche Wohnungseigent�mer sie in dem Bewusstsein vornehmen, den Kostenverteilungsschl�ssel der Gemeinschaftsordnung zu �ndern und durch einen neuen zu ersetzen (…Senat, a.a.O., unter Hinweis auf OLG Hamburg OLG-Report 2004, 165; BayObLG NZM 2001, 754 unter Hinweis auf BayObLG NJW 1986, 385; DWE 1994, 26, und OLG Zweibr�cken FGPrax 1999, 140;… vgl. auch B�rmann/Pick/Merle, a.a.0., � 16 Rz. 119).
OLG Frankfurt, 16.10.2006 - 20 W 178/03 Wohnungseigentum - Was ist in einer Jahresabrechnung auszuweisen?Die langj�hrig ge�bte Praxis ersetzt unabh�ngig von ihrer Dauer allenfalls dann eine f�rmliche Ab�nderungsvereinbarung, wenn feststeht, dass s�mtliche Wohnungseigent�mer sie in dem Bewusstsein vornehmen, den Kostenverteilungsschl�ssel der Gemeinschaftsordnung zu �ndern und durch einen neuen zu ersetzen (…Senat, a.a.O., unter Hinweis auf OLG Hamburg OLG-Report 2004, 165; BayObLG NZM 2001, 754 unter Hinweis auf BayObLG NJW 1986, 385; DWE 1994, 26, und OLG Zweibr�cken FGPrax 1999, 140;… vgl. auch B�rmann/Pick/Merle, a.a.O., � 16 Rz. 119).
OLG Frankfurt, 08.02.2005 - 20 W 231/01 Wohnungseigentum - Anforderungen an JahresabrechnungDie langj�hrig ge�bte Praxis ersetzt unabh�ngig von ihrer Dauer allenfalls dann eine f�rmliche Ab�nderungsvereinbarung, wenn feststeht, dass s�mtliche Wohnungseigent�mer sie in dem Bewusstsein vornehmen, den Kostenverteilungsschl�ssel der Gemeinschaftsordnung zu �ndern und durch einen neuen zu ersetzen (vgl. Senat, Beschluss vom 06.05.2004, 20 W 33/02; OLG Hamburg OLG-Report 2004, 165; BayObLG NZM 2001, 754 unter Hinweis auf BayObLG NJW 1986, 385, DWE 1994, 26, und OLG Zweibr�cken FGPrax 1999, 140;… vgl. auch B�rmann/Pick/Merle, a.a.0., � 16 Rz. 119).
OLG D�sseldorf, 21.09.2005 - 3 Wx 123/05 Wohnungseigentum - Wiederwahl eines unredlichen VerwaltersDenn die Gerichte sollen nicht ohne zwingende Notwendigkeit in die Mehrheitsentscheidung der Eigent�mer eingreifen (BGH NJW 2002, 3240, 3243; BayObLG NZM 2001, 754, 756; NZM 2000, 510, 511; OLG K�ln NZM 1999, 128;… B�rmann/Pick/Merle: WEG, 9. Aufl., � 26 Rdnr. 166;… Staudinger/Bub, BGB, 12. Aufl., � 26 WEG , Rdz. 160).
OLG Frankfurt, 26.04.2005 - 20 W 279/03 Wohnungseigentum - Wichtiger Grund gegen Verwalterbestellung: Abberufung!Die Gerichte sollen nicht ohne zwingende Notwendigkeit in die Mehrheitsentscheidung der Eigent�mer eingreifen (Senat, Beschluss vom 18.08.2003, 20 W 302/2001 = ZfIR 2004, 444 unter Hinweis auf BGH NJW 2002, 3240, 3243; BayObLG WE 1990, 68; NZM 2000, 510; NZM 2001, 754; OLG Karlsruhe NZM 1998, 768; OLG K�ln NZM 1999, 128;… B�rmann/Pick/Merle, a.a.O., � 26 Rz. 40;… Niedenf�hr/Schulze, a.a.O., � 26 Rz. 16;… Staudinger/Bub, BGB, Stand Juni 1997, � 26 WEG Rz. 160).
OLG Frankfurt, 18.08.2003 - 20 W 302/01 Wohnungseigentum - Zur Ungeeignetheit des WohnungsverwaltersDie Gerichte sollen nicht ohne zwingende Notwendigkeit in die Mehrheitsentscheidung der Eigent�mer eingreifen (BGH NJW 2002, 3240, 3243; BayObLG WE 90, 68, dass. NZM 2000, 510, 511 und NZM 2001, 754, 756; OLG Karlsruhe NZM 1998, 768, 769; OLG K�ln NZM 1999, 128;… Merle, aaO., � 26 Rdnr. 40;… Niedenf�hr/Schulze, aaO., � 26 Rdnr. 16;… Staudinger/Bub: WEG 12. Aufl., � 26 Rdnr. 160).
OLG Hamm, 23.12.2004 - 15 W 107/04 Wohnungseigentum - Anlage auf Gemeinschaftsbed�rfnisse ausgerichtet?Es entspricht der st�ndigen Rechtsprechung des Senats und auch anderer Obergerichte (KG ZMR 2002, 464; BayObLG NZM 2001, 754), dass alleine eine langfristige �bung keinen eigenst�ndigen Rechtsgrund f�r eine Ab�nderung des Kostenverteilungsschl�ssels darstellt.
OLG Frankfurt, 05.01.2004 - 20 W 290/03 Wohnungseigentum - Zur Eignung des VerwaltersDie Gerichte sollen nicht ohne zwingende Notwendigkeit in die Mehrheitsentscheidung der Eigent�mer eingreifen (BGH NJW 2002, 3240, 3243; BayObLG WE 90, 68, dass. NZM 2000, 510, 511 und NZM 2001, 754, 756; OLG Karlsruhe NZM 1998, 768, 769; OLG K�ln NZM 1999, 128;… B�rmann/Pick/Merle: WEG, 9. Aufl., � 26 Rdnr. 40 ;… Niedenf�hr/Schulze: WEG, 6. Aufl., � 26 Rdnr. 16;… Staudinger/Bub: WEG 12. Aufl., � 26 Rdnr. 160).
OLG Hamburg, 11.08.2003 - 2 Wx 76/03 Wohnungseigentum - Verteilungsschl�ssel f�r Heizkosten
KG, 27.02.2002 - 24 W 71/01 Wohnungseigentum - Vertrauensschutz f�r Pl�ne in abweichender Wirtschaftsperiode
BayObLG, 30.10.2003 - 2Z BR 132/03 Wohnungseigentum - Festlegung abweichender Kostenanteile bei gewerbl. Nutzung
OLG Frankfurt, 27.07.2011 - 20 W 319/08 Wohnungseigentum - Verkaufsladen bzw. Abstell-/Hobbyraum: Keine Wohnnutzung!
OLG M�nchen, 06.03.2006 - 34 Wx 29/05 Wohnungseigentum - Erneute Bestellung des Verwalters
BayObLG, 29.12.2004 - 2Z BR 112/04 Wohnungseigentum
BayObLG, 22.12.2004 - 2Z BR 173/04 Wohnungseigentum
OLG D�sseldorf, 14.10.2005 - 3 Wx 77/05 LG Regensburg, 01.10.2008 - 7 T 309/07 Beschlussanfechtung im Wohnungseigentumsverfahren: Mehrheitsbeschluss �ber eine …