Source: http://jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2020086&Lote=1&Sublote=1
Timestamp: 2020-05-25 18:17:32+00:00
Document Index: 41442173

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Leilão em Primeiro de Maio: Leilões Eletrônicos e Presenciais
VARA CÍVEL DE PRIMEIRO DE MAIO-PR (1)
LOTE 1.1 - Imóvel c/ 25 alq. em Primeiro de Maio/PR (1° Leilão )
001 IMÓVEIS RURAIS R$ 1.624.522,85 R$ 974.713,71 R$ 1.170.490,00 R$ 0,00 0 Cancelado 3064
Valor de Avaliação R$ 1.624.522,85
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 974.713,71
Valor Débito R$ 1.170.490,00
Número de visitas 3064
Uma área de terras com 25,00 alqueires paulistas, ou sejam 60,50 hectares, parte do lote nº 261 da linha Dr. Marins de Camargo, neste Município e Comarca de Primeiro de Maio – Pr, contendo benfeitorias com as divisas e confrontações constantes da matrícula nº 545 do CRI local– INCRA 714.232.009.059-2. Localizado na cabeceira da estrada municipal da Água da Barra Bonita, o referido imóvel esta todo plantado em pasto, cercas de arame liso e arame farpado, consta ainda como benfeitorias, uma mangueira de arame liso de aproximadamente 15 x 20 metros, relevo um pouco acidentado
Referidos bens se encontram depositados nas mãos do executado Sr. CELSO LUIZ RENZI, podendo ser encontrado Rua Doze, 348 - Centro Primeiro de Maio - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R.6/545 – Prenotação nº 36.621 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.9/545 – Hipoteca em favor da Corol Cooperativa Agroindustrial; R.10/545 – Protocolo nº 40.200 – Hipoteca em favor da Corol Cooperativa Agroindustrial; R.12/545 – Prenotação nº 40.970 – Hipoteca em favor de Corol Cooperativa Agroindustrial; R.13/545 - Prenota–ão nº 41.269 – Hipoteca em favor de Corol Cooperativa Agroindustrial; R.16/545 – Prenotação nº 42.177 – Penhora em favor de Corol – Cooperativa Agroindustrial, referente aos autos nº 2498/2007 de Ação de Execução em trâmite perante o juízo da Vara Cível de Rolândia – Pr; R.17/545 – Prenotação nº 43.500 – Penhora em favor de Corol – Cooperativa Agroindustrial, referente aos autos nº 141/2009 de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, em trâmite perante este juízo; R.18/545 – Prenotação nº 43.910 – Penhora em favor de Corol – Cooperativa Agroindustrial, referente aos autos nº 1243/2009 de Execução em trâmite perante o juízo da Vara Cível de Rolândia – Pr; R.19/545 – Prenotação nº 43.914 – Penhora em favor do Banco do Brasil S/A, referente aos autos nº 524/2009 de Execução de Titulo Extrajudicial, em trâmite perante este juízo; R.20/545 – Prenotação nº 44.170 – Penhora em favor do banco do Brasil S/A, referente aos autos nº 155-10.2010.16.00138 de Execução de Titulo Extrajudicial, em trâmite perante este juízo; R.21/545 – Prenotação nº 44.171 – Penhora em favor do Banco do Brasil S/A, referente aos autos nº156-92.2010.8.16.0138 de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, em trâmite perante este juízo. R.22/545 – Prenotação nº 44.210 – Penhora em favor do Banco CBH Capital S/A, referente aos autos nº 370-83.2010.8.16.0138 de Ação de Execução de Titulo Extrajudicial, em trâmite perante este juízo; R. 23/545 – Prenotação nº 48.605 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos; Av.24/545 – Prenotação nº52.588 – Redução de penhora referente aos autos nº 0000816-23.2009.8.16.0138 desta juízo, conforme matrícula imobiliária do evento 130.1. Eventuais outros constantes da matrícula imobiliária após a expedição deste. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, § 1º do CPC e Artigo 130, § único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas às garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.