Source: https://interpretacje-podatkowe.org/stolarka-okienna/dd3-033-297-crs-13-rd-133416-13
Timestamp: 2017-10-19 03:36:48+00:00
Document Index: 86446824

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 6', 'SA/Ke ', 'art. 4', 'art. 6', 'art. 4', 'art. 10', 'art. 20']

DD3/033/297/CRS/13/RD-133416/13 | Interpretacja indywidualna
Czy wypłacany przez spółdzielnię z funduszu remontowego zwrot kosztów za wymianę stolarki okiennej i drzwiowej dla osób posiadających odrębną własność lokali, najemców lokali mieszkalnych i zajmujących lokale mieszkalne bez tytułu prawnego będzie stanowił po stronie podatników przysporzenie majątkowe podlegające opodatkowaniu?
DD3/033/297/CRS/13/RD-133416/13interpretacja indywidualna
Minister Finansów 23 grudnia 2013 r.
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 9 listopada 2010 r. Nr IBPB II/1/415-691/10/HK, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Spółdzielni Mieszkaniowej (Wnioskodawca) przedstawione we wniosku złożonym w dniu 10 sierpnia 2010 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie zwrotu kosztów wymiany stolarki okiennej i drzwiowej - jest prawidłowe.
W dniu 10 sierpnia 2010 r. został złożony wniosek o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwrotu kosztów wymiany stolarki okiennej i drzwiowej.
Zgodnie z art. 6 ust. 3 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych (uosm) Wnioskodawca tworzy fundusz remontowy zasobów mieszkaniowych. Obowiązek świadczenia na ten fundusz dotyczy członków spółdzielni, właścicieli niebędących członkami oraz osób niebędących członkami spółdzielni, którym przysługują własnościowe prawa do lokali. W myśl Regulaminu tworzenia i wykorzystywania funduszu remontowego (zatwierdzonego przez Radę Nadzorczą) Wnioskodawca przeznacza środki funduszu remontowego między innymi na wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. Wnioskodawca dokonuje wyżej wymienionym osobom zwrotu 50% wcześniej poniesionych nakładów na wymianę przedmiotowej stolarki budowlanej. Dokonywane w chwili obecnej zwroty są zobowiązaniami zaległymi Wnioskodawcy wobec użytkowników lokali mieszkalnych, ponieważ kwalifikacja wymiany odbyła się przed wejściem w życie znowelizowanej uosm. Wypłaty dokonywane są systematycznie według kolejności ustalonej w Protokole kwalifikującym stolarkę do wymiany (zamknięcie listy osób nastąpiło w dniu wejścia w życie zmiany uosm).
Wnioskodawca wskazuje na stanowisko Ministra Finansów zawarte w interpretacji ogólnej z dnia 17 marca 2009 r. sygnatura DD3/033/33/KDJ/09/209, zgodnie z którym otrzymywane przez podatników od spółdzielni zwroty wydatków nie stanowią przychodu podlegającego opodatkowaniu tylko dla osób mających spółdzielcze lokatorskie i własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Wnioskodawca zaznacza, iż stanowisko organów skarbowych było przedmiotem zaskarżenia i WSA w Kielcach w wyroku z dnia 19 stycznia 2010 r. sygnatura akt I SA/Ke 528/09, stwierdził, iż zwrot wydatków osobie posiadającej odrębną własność, poniesionych na wymianę stolarki, nie stanowi dla niej przysporzenia majątkowego.
Czy wypłacany przez Wnioskodawcę z funduszu remontowego zwrot kosztów za wymianę stolarki okiennej i drzwiowej dla osób posiadających odrębną własność lokali, najemców lokali mieszkalnych i zajmujących lokale mieszkalne bez tytułu prawnego będzie stanowił po stronie podatników przysporzenie majątkowe podlegające opodatkowaniu...
Zdaniem Wnioskodawcy, stosownie do art. 4 i art. 6 ust. 1 uosm, obowiązek ponoszenia wpłat na fundusz remontowy obciąża wszystkich korzystających z lokali mieszkalnych (w tym osoby posiadające odrębną własność). Wnioskodawca nie różnicuje spółdzielców w ich obowiązku z tytułu wpłat na fundusz remontowy, jak i w odniesieniu do refundacji wymiany stolarki okiennej i drzwiowej w zależności od tytułu prawnego do użytkowania lokalu będącego pod zarządem Wnioskodawcy (art. 4 uosm). Wypłata z funduszu remontowego stanowi jedynie zwrot kosztów wcześniej poniesionych przez korzystających z lokali. Natomiast wpłaty na fundusz remontowy dokonywane przez te osoby pochodzą ze środków już opodatkowanych podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Dlatego w ocenie Wnioskodawcy zwrot kosztów wymiany stolarki okiennej i drzwiowej nie stanowi przysporzenia majątkowego podlegającego opodatkowaniu, tym samym Wnioskodawca nie ma obowiązku sporządzania informacji PIT-8C.
W świetle obowiązującego stanu prawnego Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego stanu faktycznego za nieprawidłowe – w części dotyczącej osób posiadających odrębną własność lokali mieszkalnych, oraz prawidłowe – w pozostałej części.
Przechodząc na grunt ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2012 r. poz. 361, z późn. zm.), należy zauważyć, iż skoro to do obowiązków spółdzielni mieszkaniowej należy dokonywanie stosownych remontów oraz utrzymywanie zasobów mieszkaniowych w należytym stanie, okoliczność wymiany stolarki okiennej i drzwiowej nie bezpośrednio przez spółdzielnię mieszkaniową lecz przez samego podatnika (niezależnie od tego czy przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czy też odrębna własność lokalu), i późniejszy – zgodny ze statutem lub regulaminem spółdzielni – częściowy zwrot wydatków, nie stanowi dla podatnika przychodów z innych źródeł, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 9 w związku z art. 20 ust. 1 tej ustawy. Otrzymane zwroty są neutralne podatkowo, bowiem w takim przypadku podatnik otrzymuje jedynie zwrot uprzednio poniesionych nakładów.
W świetle przytoczonych przepisów za prawidłowe należy uznać stanowisko Wnioskodawcy, że otrzymanie przez lokatorów zwrotu wydatków poniesionych na wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w ich lokalach mieszkalnych, niezależnie od tego czy przysługuje im spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, czy też odrębna własność lokalu, nie stanowi przychodu z innych źródeł. Tym samym Wnioskodawca nie ma obowiązku wystawiania PIT-8C w odniesieniu do dokonanych zwrotów.
Z tych też względów należało z urzędu zmienić interpretację indywidualną wydaną przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach z dnia 9 listopada 2010 r. Nr IBPB II/1/415-691/10/HK, gdyż stwierdzono jej nieprawidłowość w części odnoszącej się do osób posiadających odrębną własność lokali.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Stolarka okienna > DD3/033/297/CRS/13/RD-133416/13