Source: https://interpretacje-podatkowe.org/plan-zagospodarowania-przestrzennego/itpp3-4512-339-16-ap
Timestamp: 2018-01-17 01:15:00+00:00
Document Index: 38398436

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 2', 'art. 43', 'art. 52', 'art. 47', 'art. 53', 'art. 57', 'art. 54']

ITPP3/4512-339/16/AP | Interpretacja indywidualna
Czy transakcja sprzedaży nieruchomości podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
ITPP3/4512-339/16/APinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613 z późn. zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 23 czerwca 2016 r. (data wpływu dnia 27 czerwca 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę – jest nieprawidłowe.
W dniu 27 czerwca 2016 r. został złożony wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania sprzedaży nieruchomości gruntowej przeznaczonej pod zabudowę.
Gmina dokonała sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej nr geod. 139 o pow. 0,2900 ha położonej w obrębie N. W ewidencji gruntów działka figuruje jako użytki: PsIII-0,2800 ha, WPsIII-0,0100 ha. Gmina nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, przeznaczenie terenu ustala się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. W byłym miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego gminy teren przeznaczony był pod zabudowę zagrodową – pozostawia się w dotychczasowym użytkowaniu. Dla przedmiotowej nieruchomości przed sprzedażą nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy. W studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania gminy nieruchomość położona jest w strefie intensywnego rozwoju mieszkalnictwa, usług i strefy gospodarczej.
Zdaniem Gminy sprzedaż opisanej nieruchomości należało opodatkować 23% podatkiem VAT, ponieważ uznano ją za działkę budowlaną z możliwością zabudowy po otrzymaniu decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowaniu terenu.
Z opisu przedstawionego we wniosku wynika, że Gmina dokonała sprzedaży nieruchomości gruntowej niezabudowanej. Gmina nie posiada obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Dla przedmiotowej nieruchomości przed sprzedażą nie została wydana decyzja o warunkach zabudowy.
Biorąc pod uwagę przedstawione okoliczności sprawy oraz powołane przepisy prawa stwierdzić należy, że skoro w momencie sprzedaży opisana wyżej działka nie stanowiła terenów budowlanych, w rozumieniu powołanego wyżej art. 2 pkt 33 ustawy, to dostawa ta, wbrew stanowisku Wnioskodawcy - korzystała ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, na mocy art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Podkreślić należy, iż niniejsza interpretacja została wydana w oparciu o przedstawiony we wniosku stan faktyczny, co oznacza, iż w przypadku gdy w toku postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, bądź skarbowej zostanie określony odmienny stan faktyczny, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Białymstoku, ul. H Sienkiewicza 84, 15-950 Białystok, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację - w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. z 2016 r., poz. 718 z póź. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach - art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie, opinię zabezpieczającą i odmowę wydania opinii zabezpieczającej może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Skarbowa w Bydgoszczy, Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.
IBPP1/4512-406/16-2/LSz | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Plan zagospodarowania przestrzennego > ITPP3/4512-339/16/AP