Source: http://slideplayer.fi/slide/1880120/
Timestamp: 2017-07-27 04:34:58+00:00
Document Index: 24007082

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

KUUMA-johtokunta keskiviikko , Kirkkonummi - ppt lataa
KUUMA-johtokunta keskiviikko , Kirkkonummi
JulkaistuAnni Haapasalo
Esitys aiheesta: "KUUMA-johtokunta keskiviikko , Kirkkonummi"— Esityksen transkriptio:
KUUMA-johtokunta keskiviikko 16.4.2014, KirkkonummiASUMISOIKEUSASUNNOT KUUMA-johtokunta keskiviikko , Kirkkonummi
AsumisoikeusjärjestelmäVuokra- ja omistusasumisen välimuoto vuodesta1992 alkaen, lähes asuntoa, Helsingin metropolialueella kannasta lähes 60 % Aso-asuntoon pääsee maksamalla 15 % asunnon hinnasta asumisoikeusmaksuna. Lisäksi peritään 1-2 kk:n käyttövastikkeen suuruinen vakuus. 3
Rahoitus aso- ja ara-vuokratalohankkeessaASO -hanke Ara-vuokratalo -hanke Korkotukilainan enimmäismäärä hyväksytyistä rakennus- ja hankintakustannuksista 85 % 95 % vuokratonteilla 90 % omistustonteilla Puuttuva rahoitus hankinta- arvosta 15 % peritään asukkaalta asumisoikeusmaksuna 5-10 % sijoittaa vuokratalon omistaja omina varoina Omavastuukorko 3,5 % 1 % saakka Vuotuisen koron ylittäessä perusomavastuun määrän, maksetaan ylimenevästä osasta korkotukena ensimmäisenä lainavuonna. 95 % pienenee vuosittain Käynnistysavustus viim osapäätöksen saavissa hankkeissa euroa/asunto 4
Asumisoikeusmaksujen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010-2012 (ARAn selvitys 27.11.2012)
Asumisoikeusmaksujen käyttövastikkeet ja markkinatilanne 2010-2012 (ARAn selvitys 27.11.2012)ASO-asunnoille on eniten kysyntää siellä, missä vuokra-asuntojen markkinatilanne on kireä ja omistusasuntojen hinnat korkeat. Näin on erityisesti PKS-seudulla, jossa vapaarahoitteisten asuntojen hinnat ja vuokrat ovat erittäin korkeat ja samaan aikaan edullisempien ARA-vuokra-asuntojen saatavuus heikko. 6
Järvenpään Peltolanpuisto/ Avain Asumis- keus Oy Valmistuu lokakuu2014 Yht. 41 asuntoa Varaustilanne varattu 3 asuntoa . Huoneistotyypit m2 Asumisoikeusmaksu alk. € Käyttövastike alk. €/kk 2h+k+s 54,0 - 55,0 ,72 682,53 3h+k+s 78,5 - 80,0 33 259,65 943,67 4h+k+s 96,0 - 97,0 40 162,59 1 139,52 5h+k+s 105,0 42 672,75 1 210,74 Vakuusmaksu 1000 euroa Ennakkovesimaksu 17 euroa / hlö / kk Autopaikkamaksu 11 euroa / kk 7
Miten ASO-asuntoon pääsee?Asumisoikeusasuntoa varten tarvitaan kunnalta järjestysnumero, jonka saa täyttämällä ja palauttamalla järjestysnumerohakemuksen. Hakijan tulee olla 18 vuotta täyttänyt. Tulot eivät vaikuta asumisoikeusasunnon saantiin, mutta hakijan varallisuus ja asunnontarve selvitetään. Yli 55-vuotiaiden osalta varallisuutta ei tarkisteta. Järjestysnumeron saatua tulee ilmoittautua talonomistajalle, jonka asunnoista on kiinnostunut. Valmiista, rakenteilla ja suunnittelussa olevista asumisoikeuskohteista sekä myynnissä olevista yksittäisistä asumisoikeusasunnoista saa tietoa talonomistajilta. Hakijana voi olla yhtä aikaa usean talonomistajan ja usean kunnan hakijarekisterissä. Jokaisessa kunnassa on oma hakijarekisteri, lukuun ottamatta Helsinkiä, Espoota ja Vantaata, joissa on yhteinen hakijarekisteri. 8
Miten ASO-asuntoon pääsee?Asumisoikeusasunnon vaihtoa haetaan samojen periaatteiden mukaan kuin asumisoikeusasuntoa ensimmäistä kertaa haettaessa. Asumisoikeusasuntoja voidaan kuitenkin vaihtaa päittäin ilman uutta numerohakemusta. Keskinäistä asunnon vaihtoa haluavien tulee ottaa yhteyttä asumisoikeusasuntojensa omistajaan käytännön järjestelyjä varten. 9
KUUMA-kuntien asumisoikeusasuntokanta = 2,5 % kaikistaKUUMA-kuntien asumisoikeusasuntokanta = 2,5 % kaikista (Lähde: Tilastokeskus) Kaikki asunnot kpl / asoja kpl = 2,5 % 10
Ostopalvelu Helsingin kaupungiltaKunta Asopäätökset 2013 /kpl Yht. euroa (12,41 euroa/kpl) Hyvinkää 134 1663 Järvenpää 104 1291 Kerava 170 2110 Kirkkonummi 146 1812 Mäntsälä 7 87 Nurmijärvi 30 372 Pornainen ei ole asoasuntoja Sipoo 18 223 Tuusula 90 1117 Vihti 65 807 Yhteensä 764 9481 12
Miten edetään KUUMA-kuntien myönteinen päätösPerustetaan väliaikainen työryhmä miettimään etenemistä Sopimusten laadinta Pysyvään ohjausryhmään KUUMAn edustaja/edustajat Lataa ppt "KUUMA-johtokunta keskiviikko , Kirkkonummi"
Samankaltaiset esitykset Salla Säkkinen ja Tuula Kuoppala
Psykiatrinen erikoissairaanhoito 2012 Sami Fredriksson & Simo Pelanteri Psykiatrinen erikoissairaanhoito 2012 – Tilastoraportti 5/20141.
Tarvasjoen kunta – liitoskumppaneiden painelaskelmat HT Eero Laesterä
Rikos- ja riita-asioiden sovittelu 2013/Tilastoraportti 17/20141 Rikos- ja riita-asioiden sovittelu 2013 Aune Flinck, Tuula Kuoppala ja Salla.
Nettomuutto henkilön äidinkielen mukaan. Nettomuutto Vantaalle henkilön äidinkielen mukaan vuodesta 2000 Lähde: Tilastokeskus, päivitetty 14.8.20152. Projektista