Source: https://www.anwalt.de/rechtstipps/mieterhoehungsverlangen
Timestamp: 2019-04-24 16:22:59
Document Index: 117607927

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 558', '§ 558', '§ 312', '§ 558', '§ 558', 'BGH', '§ 558', '§ 558', '§ 558', 'BGH', '§ 559']

Mieterhöhungsverlangen | anwalt.de
BGH verneint Widerruftsrecht des Mieters nach Abgabe der Zustimmungserklärung zur erhöhten Miete
Rechtstipp vom 01.03.2019, aktualisiert am 02.03.2019
„… . Dabei ist das zweitinstanzlich damit befasste Berufungsgericht davon ausgegangen, dass im Grundsatz auch bei Zustimmungserklärungen des Mieters zu Mieterhöhungsverlangen (siehe § 558a Abs. 1, § 558b …“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Dr. Martin Kienzler (Kanzlei Makl)
„… einer Erhöhung der Miete bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete verlangen, wenn die Miete in dem Zeitpunkt, zu dem die Erhöhung eintreten soll, seit 15 Monaten unverändert ist. Das Mieterhöhungsverlangen …“ Weiterlesen
„… wirksames Mieterhöhungsverlangen ist die vorgeschriebene Form zu wahren. Insbesondere muss das Verlangen in Textform übermittelt und begründet werden. Zur Begründung kann der Vermieter auf Folgendes Bezug …“ Weiterlesen
„… genau beschrieben worden oder gar nicht mit der Wohnung des eigenen Mieters vergleichbar sein, muss ggf. ein neues Mieterhöhungsverlangen erstellt werden mit der Folge, dass die damit …“ Weiterlesen
„… Rechtsfolgen für ein Mieterhöhungsverlangen lediglich in Fallkonstellationen mit einer Wohnflächenabweichung von mehr als 10 % verbunden. Eine Abweichung von weniger als 10 % war mithin bislang …“ Weiterlesen
„… Mieterhöhungsverlangen des Vermieters vom Anwendungsbereich des Verbraucherwiderrufs bei Fernabsatzverträgen nicht erfasst. Obwohl sich der Wortlaut des § 312 Abs. 4 Satz 1 BGB auf „Verträge über die …“ Weiterlesen
„… Mieter ein Mieterhöhungsverlangen, welchem der Mieter fristgemäß zustimmt. Anschließend möchte der Mieter seine Zustimmung zurücknehmen. Oder er erkennt erst nach Zustimmung, dass die Erhöhung vom …“ Weiterlesen
„… worden. Ich halte die Begründung des Bundesgerichtshofs im Ergebnis für richtig. Meines Erachtens scheidet eine Anwendung der Widerrufsregelungen des Fernabsatzrechts bei Mieterhöhungsverlangen bereits …“ Weiterlesen
„… Mieterhöhungsverlangen (§ 558a Abs. 1, § 558b Abs. 1 BGB) ein fernabsatzrechtliches Widerrufsrecht des Verbrauchers bestehe. Im vorliegenden Fall fehle es jedoch an einem im Fernabsatz geschlossenen …“ Weiterlesen
„… Mieterhöhungsverlangen ohnehin schriftlich erklären müsse. Dadurch könne der Mieter die sachliche Berechtigung der Mieterhöhung überprüfen. Außerdem bestehe auch kein zeitlicher Druck, da der Vermieter frühestens nach …“ Weiterlesen
BGH: Bei Einwilligung in die Mieterhöhung ist kein Widerruf möglich
„… gemäß § 558b, Abs. 1 BGB erklärte Zustimmung des Mieters zu einem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters nach § 558, Abs. 1, § 558a Abs. 1 BGB vom Anwendungsbereich des Verbraucherwiderrufs bei …“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Michael Dligatch (Kanzlei Dligatch Voß Rechtsanwaltspartnerschaft)
„… ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters Anwendung findet, wenn dieses per Post an den Mieter geschickt wird. Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass die Rechtsnormen für …“ Weiterlesen
„… lehnten die Forderung ab. Der Bundesgerichtshof hat in seiner neuen Entscheidung die Revision zurückgewiesen. Begründet wird dies damit, dass die Zustimmung des Mieters zu einem Mieterhöhungsverlangen …“ Weiterlesen
„… nach Vertragsschluss auf Grundlage der fehlerhaften Flächenangabe einem Mieterhöhungsverlangen zugestimmt hat. Der Ausgangsstreit: Die Parteien sind über einen Wohnraummietvertrag aus dem Jahr 1987 …“ Weiterlesen
„… jedoch keine automatische Mietanpassung vor. Sie setzte ein Mieterhöhungsverlangen des Vermieters voraus, das der Annahme durch den Mieter bedurfte. Die Annahmeerklärung des Mieters erfolgte jedoch …“ Weiterlesen
„… Ablauf des fünften Monats nach Zugang des Verlangens) vor dem zuständigen Amtsgericht erhoben werden. 10.) Ab wann gilt dann die Mieterhöhung? Der Mieter schuldet die erhöhte Miete nach dem Beginn des dritten Monats nach dem Zugang des Mieterhöhungsverlangen.“ Weiterlesen
„… beträchtlichen Kosten. Es gilt daher hier auf der sicheren Seite zu sein und sich anwaltlich beraten zu lassen. Sollten Sie als Vermieter die Miete erhöhen wollen oder haben Sie als Mieter ein Mieterhöhungsverlangen erhalten, so helfe ich Ihnen gerne bei der Beurteilung, ob dieses wirksam ist.“ Weiterlesen
„… Mieterhöhungsverlangen der Klägerin bereits vor Klageeinreichung konkludent zugestimmt hatte. Das Einverständnis der Beklagten bedurfte zu seiner Wirksamkeit nicht einer Abgabe inschriftlicher Form. Für …“ Weiterlesen
„… Mieterhöhungsverlangen kann frühestens ein Jahr nach der letzten Mieterhöhung geltend gemacht werden. Erhöhungen nach den §§ 559 bis 560 werden nicht berücksichtigt. […] (3) Bei Erhöhungen nach Absatz 1 darf sich die …“ Weiterlesen
Hinweise zur Mieterhöhung auf die ortsübliche Vergleichsmiete in Berlin und bundesweit
Rechtstipp vom 19.02.2018, aktualisiert am 22.02.2018
„… Hamburg WuM 1991, 593; LG Berlin GE 1999, 378; OLG Frankfurt RE WuM 1999, 629). Um zu ermitteln, ob ein Mieterhöhungsverlangen berechtigt ist, kann der Mieter das Verlangen mit dem jeweils geltenden …“ Weiterlesen
„… sowie die jeweilige Miete oder die Erhöhung in einem Geldbetrag anzugeben. Diese Anforderungen wurden in dem Mieterhöhungsverlangen eingehalten. Die Vermieter haben in dem Schreiben den Index zum …“ Weiterlesen
„… späteren Mieterhöhungsverlangen gab der Vermieter eine Fläche von 92,54 m² an. Der Mieter stimmte der Mieterhöhung nicht zu und bestritt die Wohnfläche, woraufhin der Vermieter eine Klage auf Zustimmung …“ Weiterlesen
„… der Praxis zur Weißglut, wenn er z. B. seine Miete nicht zahlt oder dem Mieterhöhungsverlangen des Vermieters nicht zustimmt. Viele solcher Streitigkeiten landen bei Anwälten und ggf. auch vor …“ Weiterlesen
„In einem Verfahren vor dem Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg (Az. 2 C 47/17) konnten wir für unsere Mandanten ein unberechtigtes Mieterhöhungsverlangen abwehren. Der Vermieter unserer Mandanten, der …“ Weiterlesen
Zustimmungsverlangen zu Mieterhöhung bei EOF-Wohnungen unter Bezugnahme auf einen Mietspiegel
Rechtstipp vom 17.10.2017, aktualisiert am 17.05.2018
„… der Erstellung des Mietspiegels nie berücksichtigt werden. Nach hier vertretener Rechtsauffassung kann damit aber der Mietspiegel hier auch nicht zu einer Begründung eines Mieterhöhungsverlangen …“ Weiterlesen