Source: https://www.dittmann-wohnungsverwalter.de/index.php/recht-urteile/urteile-wohnungseigentumsrecht
Timestamp: 2019-06-27 10:14:21
Document Index: 248991299

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 28', 'BGH', '§ 91', 'BGH', '§ 24', '§ 22', '§ 24']

Auf eigene Faust saniert: Eigentümer müssen Sanierungen selbst zahlen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 76
BGH: Für fehlende oder verzögerte Umsetzung eines Sanierungs­beschlusses haften weder die übrigen Wohnungseigentümer noch die Wohnungs­eigentümer­gemein­schaft	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 153
Kein Müll im Hausflur!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 517
Keine Garderobe im Treppenhaus - auch nicht für Eigentümer!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 480
Baumfällkosten gehören nicht in die Betriebskosten!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 473
WEG-Versammlung in den Schulferien: Zulässig oder nicht?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 578
Jahresabrechnung nach § 28 WEG: Wie bestimmt muss der Beschluss sein?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 438
Fahrradständer auf Stellplatz – Genehmigungsbeschluss?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 438
Kleinigkeiten per Mehrheit: Gefrierschrank im Waschraum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 500
Neuer Eigentümer einer Wohnung haftet für Sonderumlage Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 473
Balkonbelag kann nicht von Eigentümergemeinschaft geregelt werden Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 525
Stimmrechte auch für Teileigentümern von Garagenstellplätzen Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 516
Kaum zu glauben: Kosten der Balkonsanierung können dem Sondereigentümer allein auferlegt werden Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 571
Mindestens drei Alternativangebote müssen es sein Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 501
Garderobe im Treppenhaus ist eine bauliche Veränderung Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 550
Die Wohnungseigentümerversammlung in den Osterferien	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 458
Gemeinschaftseigentum - Wer zahlt bei übertragener Instandsetzungslast?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 415
Ladungsfehler und Anwesenheitsrecht bei der Eigentümerversammlung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 433
Nächtliches Abschließen der Hauseingangstür?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 442
Wohnungseigentümer muss nicht aus Gründen des Schallschutzes Teppichboden beibehalten Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 512
Eckdaten des Verwaltervertrags müssen bei Bestellung klar sein Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 539
Sanierungspflichten in einem in Wohnungs- und Teileigentum aufgeteilten Altbau	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 578
BGH hält einheitlichen Einbau und Wartung durch WEG für zulässig	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 744
Rechtsfrage: Kann ein Miteigentümer ohne Weiteres ein Klimagerät an der Außenfassade seines Wohnungseigentums anbringen? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 859
Sondernutzungsrecht an Stellfläche begründet regelmäßig Betretungsverbot für andere Wohnungseigentümer	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 763
Beschlüsse sind, solange sie nicht rechtskräftig durch ein Gericht oder bestandskräftig durch einen Zweitbeschluss aufgehoben worden sind, auszuführen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 726
Instandsetzungskosten: Ins Dach eingelassene Dachterrasse ist juristisch gesehen „klar und eindeutig“ Balkon oder Loggia gleichgestellt	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 742
Zulässiger Ge­nehmigungs­vorbehalt für Hundehaltung in einer Wohneigentumsanlage	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1258
Nochmals und häufig nicht bekannt: Beschlüsse sind grundsätzlich auszuführen!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1549
Kredit ohne WEG-Beschluss aufgenommen - Verwalter muss zahlen! Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1823
Verspätete Jahresabrechnung: Verwalter haftet nicht, wenn Betriebskosten nicht mehr umgelegt werden können	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1839
Nochmals: Die Besetzung des Verwaltungsbeirats der Wohnungseigentümergemeinschaft	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1916
Haben Sie das gewusst? Wer baulicher Veränderung nicht zustimmt, zahlt auch nichts!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1922
Rechtsfrage: Wer ist Vertragspartner des Verwalters?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1936
Rechtsfrage: Wann zählt eine Sondervergütung des Verwalters für die Bearbeitung eines Rechtsstreits gegen einen Wohnungseigentümer zu den nach § 91 Abs. 1 ZPO zu erstattenden Verfahrenskosten?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1286
Sonderumlage bei Hausgeldrückstand	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1904
BGH: Eine Verpflichtung der einzelnen Wohnungseigentümer, die Räum- und Streupflicht im Wechsel zu erfüllen, kann nicht durch Mehrheitsbeschluss, sondern nur durch Vereinbarung begründet werden.	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1232
Beschlussfassung: Ein-Mann-Versammlung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1876
Ungültiger Beschluss wegen unzulässiger Majorisierung?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1933
Abstimmung nach Objekt- oder Wertprinzip bei Verwalterwahl Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1905
Terrassenflächen sind kein Sondereigentum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1866
Wohnungseigentümerversammlungen - Festellung der Beschlussergebniss	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1610
Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft kann mehrheitlich das Spielen von Hunden auf den Rasenflächen erlauben Das Abstellen von Fahrzeugen außerhalb der dafür bestimmten Stellplätze kann durch Mehrheitsbeschluss untersagt werden	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1150
Subtraktionsmethode bei Abstimmung in der Wohnungseigentümerversammlung Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1784
Verwalterwahl Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1846
Beschluss der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft zum einheitlichen Einbau und zur Wartung von Rauchwarnmeldern zulässig	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1595
Endlich geklärt: Beschluss der Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft zum einheitlichen Einbau und zur Wartung von Rauchwarnmeldern zulässig Wohnungseigentümer mit bereits eigenen installierten Rauchmeldern können von Regelung nicht ausgenommen werden	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1110
Fehler in der Eigentümerliste (bei einer Klage) schadet nicht Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1741
Funktionsbezeichnung bei Protokollunterschrift nicht entscheidend Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1895
Keine Einholung von Angeboten mehrerer Verwalter vor der Wiederbestellung des Verwalters - WEG §§ 24, 26 - Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1801
Markise ist Gemeinschaftseigentum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1874
Übergang der Verwalterstellung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1865
Qualifizierte Protokollierungsklausel	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1952
Beschluss der Wohnungseigentümer über zukünftige Kostenverteilung für die Instandhaltung und Instandsetzung der Fenster ist nichtig Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1784
Redezeit auf WEG-Versammlung - nur drei Minuten? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1927
Vergleichsangebote müssen nicht immer an Eigentümer gehen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1907
Abberufung des Verwalters: Verwalter darf nicht mitstimmen!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1852
Klage auf Beschlussumsetzung: Einzelner Wohnungseigentümer nicht klagebefugt!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1815
Verwalterwechsel: Wer muss die Jahresabrechnung erstellen?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1944
Zweier-WEG – Gibt es direkte Zahlungsansprüche?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1839
Wirtschaftsplan: Kein Beschluss ohne vorherige Übersendung!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1805
Verwaltungsbeirat – Muss er den Verwalter ermahnen?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1840
Sondernutzungsrecht Garten: Darf Berechtigter einen Baum fällen?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1862
Garderobe im Treppenhaus ist eine bauliche Veränderung Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1805
Wohnungseigentümerbeschluss über Auftragsvergabe für Hausmeisterdienste setzt Vorliegen von drei Alternativangeboten voraus	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 1782
Waschküche als Ort für Eigentümerversammlung bei Entscheidung über streitige Punkte und Zugangsproblematik unzulässig	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2121
Kelleraum als GE nicht zuweisbar	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2247
Rechtsweg bei Rufmordkampagne gegen Verwalter	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2230
OLG Düsseldorf: Eigentümergemeinschaft muss Anbringung von Klimageräten zustimmen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2654
Kabelgebühren sind nach Miteigentumsanteilen auf die Wohnungseigentümer umzulegen...	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2642
Verwalterbestellung durch einstweilige Verfügung des Gerichts	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2682
Aushandeln des Verwaltervertrages durch Beirat nur bei Vorgabe von Eckdaten.	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2687
Rechtsfrage: Wie ist die Rechtslage, wenn der WE es versäumt, dem Verwalter die neue Adresse mitzuteilen? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2234
Rechtsfrage: Müssen im Gesamtwirtschaftsplan die (künftigen) Hausgeldvorschüsse als Einnahmen ausgewiesen werden?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2309
KEINE INFORMATIONSPFLICHT DES VERWALTERS ÜBER BESTEHENDEN RECHTSTREIT WEGEN WOHNGELDRÜCKSTÄNDEN	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2787
Terrorversicherung Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2381
Dolmetscher in einer Eigentümerversammlung - zulässig?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3102
WOHNUNGSEIGENTUM: AUFZUG FÜR BEHINDERTE ERFORDERT ALLSTIMMIGKEIT	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2593
EIGENTÜMERGEMEINSCHAFT MUSS GRAVIERENDE FEUCHTIGKEITSSCHÄDEN SANIEREN	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2561
Einsichtverlangen in Verwalterunterlagen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3068
Wer haftet für eine vor dem Eigentümerwechsel beschlossene, jedoch erst nach dem Eigentümerwechsel fällig werdende Sonderumlage?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 2757
Eigentümerwechsel und Nachforderung aus Jahresabrechnung:	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3147
Wann ist eine Sonderumlage zur Zahlung fällig?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3126
Bauliche Veränderung des Gemeinschaftseigentums: Wann muss zugestimmt werden?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3275
Miteigentümer haben keinen Anspruch auf verbesserten Trittschall nach Badsanierung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3179
Wohnungseigentümer darf kein Fahrrad im Hausflur abstellen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3591
Werdende Eigentümergemeinschaft Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3406
Haushaltsnahe Dienstleistungen Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4514
Aufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen: Nur gegen Sonderhonorar?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3309
Umgestaltung Sondernutzungsbereich	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3359
Verwaltungsunterlagen sind herauszugeben	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3310
WEG haftet für Betriebskosten auch bei Veruntreuung durch Hausverwaltung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3151
Klimaanlage	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4301
Rechtsfrage – Hundehaltung:	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3230
§ 22 WEG: Unterschied zwischen baulicher Änderung und Modernisierung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3204
Keine Einholung von Angeboten mehrerer Verwalter vor der Wiederbestellung des Verwalters - WEG §§ 24, 26 - Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4214
Rückwirkende Fortgeltung eines bereits abgelaufenen Wirtschaftsplanes Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4235
Ist eine bei Gericht angefochtene Jahresabrechnung - trotzdem gültig? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4191
Beschluss der Wohnungseigentümer über zukünftige Kostenverteilung für die Instandhaltung und Instandsetzung der Fenster ist nichtig Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3962
Wer Maßnahme ablehnt, muss trotzdem zahlen Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3881