Source: https://www.condominio.it/page/1
Timestamp: 2020-02-24 14:12:28+00:00
Document Index: 419213

Matched Legal Cases: ['art. 71', 'sentenza ', 'art. 17', 'art. 5', 'sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 1170']

Il condominio rispecchia pienamente la società moderna, infatti da un’indagine fatta sulla quotidianità dei rapporti tra condomini e gli amministratori, emerge che la figura di quest’ultimo è sicuramente centrale, e viene interpellato nei cas...
L’accordo di separazione o cessazione degli effetti civili del matrimonio a seguito di convenzione produce effetti e da vita ai provvedimenti giudiziali di separazione e divorzio; se questo accordo comprende un atto di trasferimento immobiliar...
Negoziazione assistita – Prima Parte
giovedì 13 Febbraio , 2020
In caso di divorzio o separazione dei coniugi, la negoziazione assistita deve essere autenticata dal notaio nel caso in cui vi sia il trasferimento della casa familiare; ciò è stabilito dalla L. n. 132/2014, infatti, per poter procedere alla trasc...
A cura del dott. Alberto Berger – consulente immobiliare IAD ed esperto in materia condominiale La recente revisione sulle norma del condominio ha introdotto nel 2016 il diritto di chiedere da parte dell’assemblea condominiale all‘amminis...
Assegnazione dell’abitazione alla ex moglie – Prima Parte
La Corte di Cassazione con ordinanza n. 510/2020 respinse il ricorso di un ex marito, che si oppose all’assegnazione (anche del seminterrato) della casa familiare all’ex moglie in sede di divorzio; la Suprema Corte sottolineava che la Corte ...
Non rientrano fra le spese condominiali a carico del legatario quelle per le quali, ai fini dell’imputazione, acquista rilievo il momento dell’approvazione della delibera, non assumendo importanza la rateizzazione negli esercizi successivi conco...
di Alberto Berger – l’esperto del condominio Tutti gli amministratori condominiali sono posti di fronte alla domanda su quale deve e...
un’opportunità professionale, ma anche una responsabilità a cura di Alberto Berger – l’esperto in materia di condominio La figur...
La riforma del condominio, ossia la legge n. 220/2012, ha introdotto nelle disposizioni di attuazione del codice civile, l’art. 71-te...
Domani VENERDI 18 Ottobre 2019 presso lo Zanhotel Europa (V. C. Boldrini, 11 a Bologna) dalle ore 9.30 alle ore 13 si terrà il convegno or...
A cura di dott.Alberto BergerEsperto in materia condominiale Gli spazi sotterranei siano vitali per il “benessere tecnico” dei nos...
a cura del dott. Alberto Berger Un’importante premessa : “La progettazione integrata” La costruzione di un edifico, richiede...
Se installati su ogni termosifone così come previsto della normativa, i consumi per il riscaldamento vengono pagati nel riparto delle spes...
Cane senza guinzaglio in condominio – Prima Parte
Quando si viola la privacy con le telecamere La Corte di Cassazione, con una recente pronuncia – sentenza n. 38230 del 2018 – ha con...
La normativa è contenuta nel Decreto Sviluppo (Dlgs n. 83/2012) che ha introdotto delle novità in materia di edilizia; quella principale riguarda la modifica dell’articolo 4 del Dpr 380/2001, in cui vengono inseriti due nuovi commi, 1-bis e 1-ter. In particolare, il comma 1-ter introdotto dall’art. 17-quinquies del decreto Sviluppo, per dare pratica attuazione al Piano nazionale delle infrastrutture, aveva stabilito l’obbligo di installare punti di ricarica. Contenuti La norma precisa che sarà necessario provvedere alla predisposizione all’allaccio per la possibile installazione di infrastrutture elettriche per la ricarica dei veicoli idonee a permettere la ...
Il Codice della Privacy agli articoli 157 e 158 prevede che il Garante possa effettuare un’attività ispettiva, per il controllo del rispetto della normativa in materia di tutela e protezione dei dati personali. Detta attività viene svolta secondo un piano operativo pubblicato online e lungo periodi semestrali, in collaborazione con… Leggi
La Cassazione sottolinea che il D.L. n. 132/2014, ha introdotto la negoziazione assistita da avvocati; in particolare l’art. 5 prevede che l’accordo che compone la controversia debba essere sottoscritto dalle parti e dagli avvocati che le assistono i quali certificano l’autografia delle firme e la conformità dell’accordo alle norme imperative… Leggi
ASSEGNAZIONE DELL’ABITAZIONE ALLA EX MOGLIE – ULTIMA PARTE
A seguito della sentenza di secondo grado, l’ex marito ricorse in Cassazione, la quale con ordinanza n. 510 del 2010, dichiarava il ricorso avanzato inammissibili per i seguenti motivi: innanzitutto ritenne che la Corte d’Appello avesse correttamente valutato il “vincolo pertinenziale” esistente tra l’abitazione principale e i locali del seminterrato… Leggi
SPESE CONDOMINIALI E LEGATO – PRIMA PARTE
La Corte d’Appello di Brescia con pronuncia n. 1725 del 2018 stabiliva un principio in tema di spese condominiali straordinarie, che gravavano su un immobile oggetto di legato, il cui impianto di riscaldamento era stato sottoposto a significative opere di riqualificazione. La fattispecie La legataria dell’immobile, dopo la morte del… Leggi
La Suprema Corte di Cassazione, con sentenza n. 1551/2020 confermava la condanna per stalking di un imputato, che nel ricorso puntava alla dichiarazione di nullità della deposizione della psicologa e delle persone offese oltre ad una rivalutazione delle deposizioni dei testimoni oculari. Nonostante ciò la Cassazione confermava la sentenza della… Leggi
Oratorio disturba i condomini – Ultima Parte
Il Giudice prendeva atto dell’attività pastorale svolta dalla Parrocchia, attività coperta da tutela costituzionale, e ritenne che i responsabili dell’oratorio potessero utilizzare il piazzale esterno anche per organizzare attività sportive rumorose. Si rendeva però necessario un bilanciamento di interessi: da un lato l’uso del piazzale tenendo conto del fatto che… Leggi
Con sentenza n. 5424 del 2019 il Tribunale di Milano accolse la richiesta di un Condominio, che intraprese un’azione di manutenzione ex art. 1170 c.c. a nome dei condomini contro il ristoratore che, a causa della produzione di cibo da asporto, scarica fumi e odori nel cortile condominiale rendendone disagevole… Leggi
Il FONDO SALVA-CASA (disciplinato dal decreto fiscale 2020 – D.L. 26 ottobre 2019, n. 124, definitivamente approvato al Senato il 17 dicembre scorso e pubblicato in Gazzetta il 24/12/2019, entrato in vigore il 25/12/2019), è uno strumento che permette a chi si trova in grave crisi di liquidità e con… Leggi
A cura del dott. Alberto BergerEsperto in materia condominiale Nella vita dei condomini, spesso un nuovo amministratore impatta fin da subito nella necessità di verificare la presenza di tabelle millesimali e tabelle d’uso e la loro origine. Le tabelle millesimali sono particolari tabelle che contengono tutte le unità immobiliari e i rispettivi… Leggi
Debiti e Crediti A cura di dott. Alberto BergerEsperto in materia condominiale L’acquisto di un immobile in un condominio, al di là delle valutazioni della Porzione Materiale per le sue caratteristiche intrinseche di corrispondenza delle aspettative del nuovo acquirente, presenta, in relazione al conseguente rogito, diverse necessarie attenzioni da porre,… Leggi
Attenzioni nella vendita e nell’acquisto di immobili A cura di dott.Alberto BergerEsperto in materia condominiale Raramente se ne parla e raramente si pone l’attenzione, in un momento di acquisto o di vendita di un immobile in un condominio, di una voce che appare nello Stato Patrimoniale di un bilancio condominiale…. Leggi
La privacy nei rapporti con l’amministratore e l’assemblea condominiale in un procedimento di revoca La privacy è un diritto inviolabile di ogni cittadino e per fortuna esistono norme di riferimenti nazionali ed europee ormai sempre più chiare. Anche il condominio, nei rapporti quindi con le necessità della sua gestione è… Leggi