Source: https://www.anwaltonline.com/mietrecht/paragraphen/2246/%C2%A7-13-erhoehung-der-vergleichsmiete-wegen-baulicher-aenderungen
Timestamp: 2019-01-22 13:22:09
Document Index: 99489835

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 13', '§ 11', '§ 11', '§ 12', '§ 39', '§ 6', '§ 6']

ᐅ Neubaumietenverordnung - § 13 NMV Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen - Mietrecht - Gesetze - AnwaltOnline
Rechtsberatung - - 97.992 Anfragen
Neubaumietenverordnung (NMV)
§ 13 Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen
(1) Hat der Vermieter für sämtliche öffentlich geförderten Wohnungen bauliche Änderungen auf Grund von Umständen, die er nicht zu vertreten hat, vorgenommen oder hat er mit Zustimmung der Bewillligungsstelle solche bauliche Änderungen vorgenommen, die eine Modernisierung im Sinne des § 11 Abs. 6 der Zweiten Berechnungsverordnung bewirken, so erhöht sich die nach § 11 oder § 12 zulässige Vergleichsmiete vom Ersten des auf die Fertigstellung folgenden Monats an um die zusätzlichen laufenden Aufwendungen, die durch die baulichen Änderungen entstanden sind und je Monat auf die Wohnungen anteilig entfallen. Die Zustimmung gilt als erteilt, wenn Mittel aus öffentlichen Haushalten für die Modernisierung bewilligt worden sind.
(2) Der Erhöhungsbetrag ist auf Grund einer Zusatzberechnung nach § 39a Abs. 4 der Zweiten Berechnungsverordnung zu ermitteln. Für die Aufteilung des Erhöhungsbetrages auf die einzelnen Wohnungen bei unterschiedlichen baulichen Änderungen gilt § 6 Abs. 1 Satz 5 entsprechend.
(3) Bei baulichen Änderungen, die nur für einen Teil der Wohnungen vorgenommen werden, gelten die Vorschriften des § 6 Abs. 2 sinngemäß.
Durchschnitt (4,79 von 5,00) - Bereits 97.992 Beratungsanfragen
Ich bin sehr zufrieden- die Beratung war kompetent und sehr schnell. Danke.
Cornelia Gnann, Ravensburg
Tariflicher Zeitzuschlag und gesetzlicher Anspruch auf angemessene Leist...Kündigung, wenn der Mieter die Wohnung nicht heiztAnlasslose Räumungsklage im GewerbemietrechtInformationspflicht des Reiseveranstalters auch bei InternetwerbungVerfahrensabgabe bei Aufenthaltswechsel des Betreuten?Ausschluß des Versorgungsausgleichs und grobe UnbilligkeitSchaden mit unaufklärbarer Unfallverursachung - Mieter haftet nicht!