Source: http://docplayer.fi/167726-Asumisoikeuskoti-turvallinen-sijoitus-asukkaan-opas.html
Timestamp: 2017-05-25 16:58:49+00:00
Document Index: 14608627

Matched Legal Cases: ['KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'KKO\n', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ']

Asumisoikeuskoti turvallinen sijoitus Asukkaan opas - PDF
Asumisoikeuskoti turvallinen sijoitus Asukkaan opas
Download "Asumisoikeuskoti turvallinen sijoitus Asukkaan opas"
1 Asumisoikeuskoti turvallinen sijoitus Asukkaan opas YH-Asumisoikeus Länsi Oy 2 3 Hyvällä sijainnilla jokaiseen elämänvaiheeseen YH Kodit rakentaa asumisesta elämyksen, joka vastaa asiakkaan yksilöllisiä ja muuttuvia tarpeita. Tarjoamme monipuolista, eri elämäntilanteisiin sopivaa asumista, joka syntyy kodikkaasta ympäristöstä ja laadukkaasta rakennuttamisesta. Ammattitaitoinen henkilökuntamme auttaa jokaista löytämään unelmiensa kodin laajasta vuokra-, omistus- ja asumisoikeusasuntojen valikoimastamme. Tarjoamme koko elämän kestävää asumista: yli 55-vuotiaille YH Kodit ja Kotosalla Säätiö ovat kehittäneet ainutlaatuisen Kotosalla-asumismuodon päivittäisen hyvinvoinnin edistämiseksi. Myös Kotosalla-koteja on saatavissa asumisoikeudella. 34 ONNEA UUTEEN ASUMISOIKEUSKOTIIN! YH Kotien asumisoikeuskoti on turvallinen sijoitus huomiseen. Asumisoikeutesi on elinikäinen ja kotisi käyttövastike edullisempi kuin vuokra vastaavassa vuokra-asunnossa vapailla markkinoilla. Muistathan myös, että asumisoikeuskotiasi vastaan otetun lainan korot ovat verotuksessa vähennyskelpoisia, ja asumiseen on mahdollista saada Kelan asumistukea. Asumisoikeuden voi myös jättää perinnöksi. Asumistarpeen muuttuessa voit vaihtaa asunnon toiseen asumisoikeuskotiin keskinäisellä vaihdolla. Voit myös remontoida asumisoikeuskotiasi mieleiseksesi. Tarkempia tietoja löydät tästä oppaasta. YH Kotien asuntomyyjät auttavat YH Kodit on tarjonnut asiakkailleen turvallisia asumisoikeuskoteja jo yli 20 vuotta Pirkanmaan ja Varsinais-Suomen alueella. Sijoitus on turvallinen; asiakas oikeutetaan saamaan kolmen kuukauden irtisanomisajan jälkeen alkuperäinen asumisoikeusmaksu indeksillä tarkastettuna takaisin. Asuntomyyjämme varmistavat asumisoikeusasumiseen liittyvät käytännöt asiakkaalle. Myyjät tarjoavat mielellään lisäpalvelua ja neuvovat myös muuttoon liittyvissä asioissa. Turvallisesti uuteen kotiin Tähän YH Kotien asumisoikeusasukkaan oppaaseen on kerätty tietoa esimerkiksi asukashallinnosta, asumiskustannuksista, muutostöistä, käyttövastikkeista, asunnon huollon ja kunnossapidon vastuunjaosta sekä muista asumiseen vaikuttavista seikoista YH-Asumisoikeus Länsi Oy:n (myöhemmin yhtiö) asunnoissa. Tervetuloa asukkaaksi! 45 SISÄLLYSLUETTELO 1. ASUKASHALLINTO Asukaskokous Asukastoimikunta Asukastoimikuntien puheenjohtajien kokous Asukasedustajat yhtiön hallituksessa 8 2. ASUMISKUSTANNUKSET Käyttövastike Käyttövastike I:n muodostuminen Käyttövastike II:n muodostuminen 9 3. HUONEISTOKOHTAISET MUUTOSTYÖT Yhtiön yleiset periaatteet muutostöistä ja niiden teettämisestä Huoneistokohtaisten parannusten korvaaminen asumisoikeuden haltijalle Esimerkkejä muutostöistä Asukkaan velvollisuudet ja vastuut muutostöissä MUUTA ASUNNON HUOLLON JA KUNNOSSAPIDON VASTUUNJAKOTAULUKKO 14 LIITELOMAKE: MUUTOSTYÖN TARJOUS JA HYVÄKSYNTÄ 56 1. ASUKASHALLINTO Asukkailla on yhtiön taloissa mahdollisuus vaikuttaa asumiseen ja kiinteistönpitoon liittyviin asioihin neljällä tasolla: ASUKASKOKOUS Asukaskokoukseen voivat osallistua kaikki talon 18 vuotta täyttäneet asukkaat. Asukaskokous valitsee asukastoimikunnan ja toimikunnan puheenjohtajan. Kokous kutsutaan koolle vähintään kerran vuodessa käsittelemään taloyksikön asioita. Kokouksen kutsuu koolle asukastoimikunta. ASUKASTOIMIKUNTA Asukastoimikunta antaa isännöitsijälle lausuntoja, tekee esityksiä ja keskustelee isännöitsijän kanssa taloyksikköä koskevista yhteisistä asioista. Toimikunnan kutsuu koolle asukaskokouksen valitsema puheenjohtaja. ASUKASTOIMIKUNTIEN PUHEENJOHTAJIEN KOKOUS Kokoukseen kutsutaan toimikuntien puheenjohtajat tai yhteyshenkilöt, mikäli toimikuntaa ei ole. Kokous kutsutaan koolle vähintään kerran vuodessa käsittelemään kaikille taloyksiköille yhteisiä asioita. Kokous valitsee ehdokkaat asumisoikeuden hallituksen asukasedustajiksi. Kokouksen kutsuu koolle omistaja. YHTIÖN HALLITUS YH-Asumisoikeus Länsi Oy:n hallituksessa on 5 9 jäsentä, joista kaksi edustaa asukkaita. 67 1.1 Asukaskokous Asumisoikeustalojen asukashallinto on organisoitu taloyksiköittäin. Asumisoikeustalon vakituiset asukkaat ja muut huoneistojen haltijat vaikuttavat taloyksikön hallintoon ja päätöksentekoon asukaskokouksissa. Taloyksikkö muodostuu yhdestä tai useammasta talosta, joita on lainoitettu samalla lainapäätöksellä tai jotka sijaitsevat samalla tontilla tai toistensa läheisyydessä olevilla tonteilla tai joiden asukashallinto on asukaskokouksen esityksestä yhdistetty. Taloyksikköjen hallinnollisesta yhdistämisestä päättää yhtiön hallitus. Käyttövastike määritellään taloyksiköittäin Asukaskokouksen koollekutsuminen Asukaskokous kutsutaan koolle vähintään kerran kalenterivuodessa. Kokouksen kutsuu koolle asukastoimikunta tai, jos sitä ei ole, talon omistajan edustajana isännöitsijä. Kokous on myös viipymättä kutsuttava koolle käsittelemään kohdassa tarkoitettua asiaa, jos sitä vähintään yksi kymmenesosa äänioikeutetuista ilmoittamaansa asiaa varten vaatii. Kutsu asukaskokoukseen on toimitettava jokaiseen huoneistoon jaettavalla ja talon ilmoitustaululle asetettavalla ilmoituksella vähintään viikkoa ennen kokousta. Kutsussa on mainittava kokouksessa käsiteltävät asiat sekä kokouksen aika ja paikka Äänioikeus ja vaalikelpoisuus Äänioikeutettuja ja vaalikelpoisia ovat kaikki talossa vakinaisesti asuvat 18 vuotta täyttäneet henkilöt. Äänioikeus on myös liike- ja toimistotilojen välittömillä haltijoilla, yksi ääni huoneisto-/liike-/toimistotilaa kohden. Kustakin huoneistosta voidaan valita vain yksi henkilö kuhunkin toimielimeen Asukaskokouksen tehtävät Asukaskokouksessa käsitellään kulloinkin ajankohtaisia taloyksikön ylläpitoon ja hallintoon sekä asumiseen liittyviä asioita. Asukaskokous voi antaa asukastoimikunnalle ohjeita asioiden hoidosta. Asukaskokous valitsee asukastoimikunnan ja toimikunnalle puheenjohtajan hoitamaan taloyksikön asioita. Asukaskokous päättää asukastoimikunnan toimikauden pituudesta (enintään 2 vuotta), jäsenten lukumäärästä ja valintatavasta. Asukastoimikunnan täydentämistä, erottamista, uudelleen valitsemista tai sen yksittäisen jäsenen erottamista varten voidaan kutsua koolle ylimääräinen asukaskokous. Asukaskokous voi myös päättää, että asukastoimikunnan sijasta valitaan taloyksikköön yhteyshenkilö, joka vastaa asukkaiden ja isännöitsijän välisestä tiedonkulusta. Yhteyshenkilö voi osallistua puheenjohtajien kokoukseen. Asukaskokouksen päätökseksi tulee se mielipide, jota enemmistö kokouksessa annetuista äänistä on kannattanut. Äänten mennessä tasan ratkaisee vaalissa arpa ja muulloin se mielipide, jota puheenjohtaja ilmoittaa kannattavansa. Asukaskokous voi myös tehdä esityksen yhtiön hallitukselle asukashallintoelinten yhdistämisestä toisen tai toisten yhtiön asuntokohteiden kanssa. Kokouksista on pidettävä muistiota tai pöytäkirjaa. 1.2 Asukastoimikunta Asukastoimikunnan on pyrittävä edistämään kaikkien asukkaiden osallistumista taloyksikön toimintaan. Toimikunnan asema suhteessa taloyksikön asukkaisiin, isännöitsijään ja yhtiöön on esityksiä tekevä, keskusteleva ja lausuntoja antava sekä määrätyissä asioissa päättävä (kts Tehtävät). Toimikunta valitsee keskuudestaan sihteerin. Asukaskokouksen valitsema toimikunnan puheenjohtaja toimii yhteyshenkilönä asukkaiden ja yhtiön välillä sekä osallistuu pidettäviin puheenjohtajien kokouksiin Jäsenyys Asukastoimikunnan jäsenmäärästä ja valintatavasta päättää asukaskokous. Jäseniä tulee olla vähintään kaksi (2) ja enintään viisi (5). Jäsenyys edellyttää valitun suostumusta ja hänen tulee olla taloyksikön täysi-ikäinen asukas, joka on asumisoikeuden haltija tai kuuluu asumisoikeuden haltijan ruokakuntaan. Mikäli asukastoimikuntaan on ehdolla henkilö, joka ei itse pääse osallistumaan asukaskokoukseen, tulee häneltä olla suostumus asukastoimikunnan jäseneksi. Kohteen oma isännöitsijä ei voi olla asukastoimikunnan jäsen. Asukaskokous voi halutessaan valita asukastoimikuntaan myös 1-2 varajäsentä ja varapuheenjohtajan Tehtävät Asukastoimikunta on päätösvaltainen, kun puolet jäsenistä puheenjohtaja mukaan lukien on paikalla. Asukastoimikunnan 78 päätökseksi tulee se mielipide jota enemmistö annetuista äänistä on kannattanut. Äänten mennessä tasan ratkaisee vaalissa arpa ja muulloin se mielipide jota puheenjohtaja ilmoittaa kannattavansa. Asukastoimikunta voi päättää talon järjestyssääntöjen sisällöstä. Toimikunta valvoo talon järjestyssääntöjen noudattamista sekä edistää asumiseen liittyvien erimielisyyksien ratkaisemista. Talon järjestyssäännöt eivät saa olla ristiriidassa järjestyslain tai muun yleisen oikeusjärjestyksen kanssa. yhteisten askartelu- ja kerhohuoneiden sekä vastaavien tilojen ja piha-alueiden käytöstä. Toimikunta valvoo yhteisesti sovittujen, käyttöä koskevien pelisääntöjen noudattamista. yhteiseen käyttöön tarkoitettujen autopaikkojen, saunojen, pesutupien ja vastaavien tilojen käyttö- ja jakamisperiaatteista. Jakamisen hoitaa isännöitsijän valitsema taho. talkoiden ja muiden yhteisten tilaisuuksien järjestämisestä. Toimikunta toimii tarvittaessa sovittelijana häiriötapauksissa ja asukkaiden riitatapauksissa, sekä isännöitsijän asiantuntijana vakavissa varoituksiin ja häätöihin johtavissa tapauksissa. Toimikunta voi antaa isännöitsijän valmistelun pohjalta lausunnon omistajalle huolto- ja siivoustoimen järjestämisestä. isännöitsijän valmistelun pohjalta lausunnon omistajalle taloyksikön talousarvioesityksestä ja käyttövastikkeen määritysesityksestä. kirjallisen lausunnon talousarvioon sisällytettävistä vuosikorjaustöistä ja kiinteistön omistajan tekemistä pitkän ajan korjaussuunnitelmista sekä niiden rahoituksesta Asukastoimikunnan kokoukset Asukastoimikunta kokoontuu vähintään kerran vuodessa, muutoin tarvittaessa. Käsiteltävät asiat: 1. Talousarvioesitys ja seuraavan vuoden käyttövastikkeen määräytyminen 2. Taloyksikön edellisen vuoden tilinpäätösraportti ja jälkilaskelma 1.3 Asukastoimikuntien puheenjohtajien kokous Puheenjohtajien kokous järjestetään vähintään kerran vuodessa. Kokoukseen kutsutaan kaikkien toimikuntien puheenjohtajat tai yhteyshenkilöt, jos toimikuntaa ei ole. Mikäli puheenjohtaja on estynyt, voi toimikunta sopia, että joku toimikunnan jäsenistä edustaa taloyksikköä kokouksessa. Kokouksissa puheenjohtajille annetaan yleistä informaatiota asumisoikeusyhtiöstä sekä esitellään yhtiön tilinpäätös edelliseltä vuodelta ja talousarvio seuraavalle vuodelle. Kokouksen kutsuu koolle ja puheenjohtajana toimii omistajan edustaja. Kokouksen puheenjohtajana voi toimia esimerkiksi YH-Asumisoikeus Länsi Oy:n hallituksen jäsen. Puheenjohtajien kokouksen tehtävänä on valita ehdokkaat yhtiön hallitukseen asukasjäseniksi antaa yhtiön hallitukselle lausunto käyttövastikkeesta laatia tarvittaessa aloitteet, esitykset, kannanotot ja lausunnot yhtiön päättäville elimille käsitellä talojen toimintaan ja hallintoon liittyviä yleisiä asioita välittää asukaspalautetta 1.4 Asukasedustajat yhtiön hallituksessa Yhtiön yhtiökokous valitsee asukastoimikuntien puheenjohtajien kokouksen nimeämistä ehdokkaista kaksi (2) henkilöä YH-Asumisoikeus Länsi Oy:n hallitukseen. Hallituksen jäseniksi valittavien asukkaiden edustajien tulee olla asumisoikeuden haltijoita tai kuulua haltijan kanssa samaan ruokakuntaan ja olla yhtiön omistaman talon vakituisia asukkaita. Asukkaita edustavalla hallituksen jäsenellä on samat oikeudet ja velvollisuudet kuin muillakin hallituksen jäsenillä. Salassapito Hallituksen jäsenenä toimiessaan asukkaiden edustaja on muiden hallituksen jäsenten tavoin vastuussa yhtiölle, vaikka ajaakin mahdollisuuksien mukaan asukkaiden etuja. Hallitustyöskentelyssä on muistettava, että käsiteltävistä asioista käytyjä keskusteluja ei pidä viedä kokousten ulkopuolelle, koska kokoukset ovat luottamuksellisia ja suljettuja tilaisuuksia. 89 2. ASUMISKUSTANNUKSET 2.1 Käyttövastike Laissa asumisoikeusasunnosta (650/90) todetaan käyttövastikkeen määräytymisestä muun muassa seuraavaa: Käyttövastikkeen suuruuden tulee määräytyä niin, että vastiketuloilla voidaan kattaa yhteisöön kuuluvien asumisoikeusasuntojen ja niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja ylläpidon edellyttämät, kohtuullisen taloudenhoidon mukaiset menot. Käyttövastikkeen määräytymisperusteiden tulee lisäksi olla sellaiset, että käyttövastikkeet jakautuvat huoneistojen kesken kohtuullisella tavalla. Käyttövastike voi määräytyä niin, että erilaisia menoeriä varten on eri maksuperuste, kuten huoneiston pinta-ala taikka veden, sähkön tai muun hyödykkeen todellinen kulutus tai käyttö Yleistä yhtiön käyttövastikkeista Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella eli kaikki yhtiön asumisoikeusasuntojen ja niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja ylläpidon edellyttämät, kohtuullisen taloudenhoidon mukaiset menot katetaan huoneistojen haltijoilta perittävillä käyttövastikkeilla, käyttökorvauksilla sekä vuokrattavien tilojen tuotoilla. Yhtiö kuuluu yleishyödyllisyyslainsäädännön piiriin. Yhtiön hallitus päättää käyttövastikkeet erikseen kullekin taloyksikölle kullekin kalenterivuodelle kuultuaan asiasta asukastoimikuntien puheenjohtajien kokousta. Asumisoikeusasunnon käyttövastike koostuu kahdesta osasta: käyttövastike I:stä ja käyttövastike II:sta. Käyttövastike on maksettava viimeistään kuukauden toisena arkipäivänä. Käyttövastike I muodostuu kunkin kiinteistön omista hoitokuluista. Käyttövastikkeen maksukausi on yksi kuukausi. Käyttövastike II muodostuu yhtiön omistamien asumisoikeusasuntojen pääomakuluista, varautumisesta yhtiölle lain mukaan kuuluviin velvoitteisiin sekä muista kiinteistönomistajalle kuuluvista velvoitteista Käyttövastikkeen muuttaminen Käyttövastikkeen muuttamisesta on ilmoitettava kirjallisesti asumisoikeuden haltijoille. Samalla on ilmoitettava muutoksen peruste sekä uusi käyttövastike. Uusi käyttövastike tulee voimaan aikaisintaan kahden kuukauden kuluttua ilmoituksen tekemisestä lähinnä seuraavan käyttövastikkeen maksukauden alusta. Erikseen ei kuitenkaan tarvitse ilmoittaa lämmöstä, vedestä tai muusta huoneiston käyttöön kuuluvasta etuudesta suoritettavan käyttökorvauksen korotuksesta, joka perustuu kulutuksen kasvuun tai huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän kasvuun, jos etuus on sovittu korvattavaksi erikseen kulutuksen tai huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella. Käyttövastikkeet tarkistetaan yleensä kerran vuodessa. 2.2 Käyttövastike I:n muodostuminen Käyttövastike I:n kulut Käyttövastike I:n kuluihin luetaan kiinteistön ylläpitoon ja huoltoon liittyvät kulut kuten lämmitys-, sähkö- ja vesimaksut, huolto-, ulkoalue- ja siivouspalvelut, hissihuollot, antenni- ja kaapeli-tv- sekä tietoverkkomaksut, jätehuolto sekä myös vuosittain tapahtuvat pienet kiinteistön kuntoa ylläpitävät korjaukset. Käyttövastike I:n kuluiksi lasketaan myös asukashallinnon kustannukset, kuten esimerkiksi asukkaiden järjestämät tilaisuudet Tuotot Käyttövastike I:n määrityksessä otetaan huomioon käyttökorvaukset sekä autotallien, autopaikkojen ja varastojen vuokratuotot. Käyttökorvauksia ovat muun muassa vesi-, sauna- ja pesutupamaksut. 2.3 Käyttövastike II:n muodostuminen Käyttövastike II:n kulut Käyttövastike II:n kuluksi lasketaan alkuperäisen lainapäätöksen mukaiset rahoituskulut sekä peruskorjaushankkeiden lainojen korot ja lyhennykset. Lisäksi käyttövastike II:n kuluihin luetaan liiketilojen ja muiden vuokrattavien tilojen rahoittamisesta aiheutuvien lainojen korot ja lyhennykset, valtakunnalliset hallintomenot, 910 isännöintipalvelut, markkinointikulut ja asuntojen vaihtomyyntiin liittyvät kulut, kiinteistöverot, vahinkovakuutukset ja tontinvuokrat sekä suhteellisen suurena erillisenä hankkeena toteutettavat korjaus- tai huoltotyöt. Taloyksikkökohtainen käyttövastike II:n kulu määritellään jakamalla koko yhtiön käyttövastike II:n kulut yhtiön asuntokannan kesken siten, että huomioidaan muun muassa talojen valtakunnallinen sijainti, sijoittuminen paikkakunnalla, laatu- ja varustetaso sekä ikä Varautuminen kiinteistöjen korjauksiin Vuosittain tehtäviin kiinteistöjen laajempiin korjauksiin ja huoltotöihin varaudutaan yhtiön hallituksen päättämällä määrällä. Kyseisillä varoilla katetaan myös huoneistojen muuttokorjaukset Tyhjäkäyttö- ja luottotappioihin sekä lunastuksiin varautuminen Yhtiön on varauduttava maksamattomista vastikkeista syntyviin luottotappioihin ja asuntojen mahdolliseen tyhjäkäyttöön sekä myös asumisoikeuksien lunastamisiin. Yhteisellä varautumisella huolehditaan siitä, että yksittäiset taloyksiköt eivät joudu taloudellisiin vaikeuksiin tyhjäkäytön tai luottotappioiden vuoksi Käyttövastike II:n kulujen tasaaminen Uusien asumisoikeustalojen käyttövastike II:n kulujen taso vaihtelee lainan korkojen, valtion tuen ja rakennusalan suhdanteiden muuttuessa. Laadultaan ja sijainniltaan samanarvoisen asunnon asumiskustannukset voivat näin ollen muodostua hyvin erilaisiksi. Jotta kustannukset jakautuisivat oikeudenmukaisesti asumisoikeushuoneistojen kesken, määritellään kunkin taloyksikön käyttövastike II:n kulut osuutena koko yhtiön käyttövastike II:n kuluista. Käyttövastike II:n kulujen tasaamisen periaatteista päättää yhtiön hallitus. Asumisoikeusasuntojen tyhjäkäyttö sekä mahdollisiin lunastuksiin varautuminen katetaan yhteisvastuullisesti käyttövastike II:sta perittävillä erillä. Käyttövastike II:n kulujen tasaamisella pyritään minimoimaan asuntojen tyhjäkäyttöä ja näin myös tyhjäkäyttöön sekä lunastuksiin varautumista varten perittävien erien suuruutta. 1011 3. HUONEISTOKOHTAISET MUUTOSTYÖT Asumisoikeuden haltijalla on oikeus tehdä tai teettää asunnon sisätiloissa ja hallitsemallaan piha-alueella kohtuullisia asumistasoa parantavia muutostöitä. Muutostöissä on kuitenkin huomioitava, että muutostyön on vastattava myös tulevien asukkaiden tarpeita. Asumisoikeuden haltijan on aina ennalta hankittava yhtiön edustajan kirjallinen lupa muutostöille. Asuntoon ei saa teettää sellaisia muutostöitä, jotka heikentävät asuttavuutta tai aiheuttavat haittaa talon muille asukkaille. Muutostöissä tulee noudattaa sekä viranomaismääräyksiä että yhtiön ja isännöitsijän antamia ohjeita. Muutostöistä syntyvät kustannukset asukas on aina velvollinen suorittamaan itse, eikä niistä saa aiheutua lisäkustannuksia muille asukkaille. Asumisoikeuden haltija voi asumisoikeudesta luopuessaan saada korvauksen vain luovutushetkellä hyvässä kunnossa olevista huoneiston lisä- ja muutostöistä. Korvauksen saaminen edellyttää, että niistä on tehty kirjallinen sopimus yhtiön, muutostyön tekijän sekä asumisoikeuden haltijan kesken ennen kuin muutostöiden tekeminen on aloitettu. 3.1 Yhtiön yleiset periaatteet muutostöistä ja niiden teettämisestä Huoneistossa ei saa rakennusaikana eikä sen jälkeen tehdä sellaisia muutostöitä, jotka alentavat kiinteistön arvoa, heikentävät rakennuksen ääneneristysominaisuuksia, nostavat kiinteistön käyttökustannuksia tai vaikuttavat haitallisesti rakennuksen runkoon tai LVI- ja sähkösuunnitelmiin taikka muutoin heikentävät asunnon asuttavuutta. Mikäli asukas on luvatta tehnyt edellä mainittuihin seikkoihin vaikuttavia muutostöitä, palauttaa yhtiö asunnon ennalleen viimeistään poismuuton yhteydessä. Asukas on velvollinen korvaamaan luvattomasta muutostyötä johtuvan korjaustyön kustannukset. Muutostöiden vaikutusta asuttavuuteen tulee tarkastella myös asunnossa myöhemmin asuvien kannalta. Tämän vuoksi esimerkiksi seinien siirtäminen tai poistaminen sallitaan vain poikkeuksellisesti. Mitään materiaaleja tai kalusteita ei saa vaihtaa laadultaan heikompiin kuin mitä asuntoon rakennusvaiheessa tai sen jälkeen on asennettu. Muutostyöt eivät saa vaikeuttaa kiinteistön tai asunnon huoltotöitä, esimerkkinä omat pihatyöt. Muutostöiden aiheuttamat lisäkustannukset on asumisoikeuden haltija aina velvollinen itse suorittamaan, joten niistä ei saa aiheutua lisäkustannuksia yhtiölle tai muille talon asukkaille. Yhtiö edellyttää, että vaativa muutostyö tulee teettää ammattiurakoitsijalla. Tietyt muutokset edellyttävät viranomaisten hyväksymistä: muutoksista on tällöin laadittava suunnitelma, joka toimitetaan viranomaisille. Myös muutostyön suunnitelmista aiheutuvista kustannuksista vastaa asumisoikeuden haltija. Rakennusaikaisten muutostöiden osalta asumisoikeuden haltija asioi suoraan urakoitsijan kanssa. Teetettävät työt kirjataan yhtiön lomakkeelle, johon urakoitsija kirjaa tarjouksensa muutostöiden hinnasta. Asumisoikeuden haltija merkitsee, mitkä tarjoukset hän hyväksyy ja toimittaa listan edelleen yhtiön hyväksyttäväksi. Kukin osapuoli varmistaa merkintänsä allekirjoituksella. Yhtiön yhteyshenkilöinä toimivat rakennusvaiheessa rakennuttajan edustajat (projektipäällikkö/valvoja/ projektisihteeri) ja asumisaikana isännöitsijä. Yhtiö asettaa poismuuton yhteydessä korvattaville muutostöille enimmäishinnan. Asumisoikeuden haltijan on aina ennalta hankittava yhtiön edustajan kirjallinen lupa muutostöille. Ilmoitus on tehtävä riippumatta siitä, halutaanko töistä myöhemmin hyvitys vai ei. Talon omistaja voi perustelluista syistä puuttua ilmoitetun työn tekemiseen. Ilman talonomistajan lupaa tehdystä muutostyöstä ei saa myöhemmin hyvitystä, vaikka ne sinänsä kuuluisivatkin jäljempänä mainittuihin hyvitettäviin muutostöihin. 3.2 Huoneistokohtaisten parannusten korvaaminen asumisoikeuden haltijalle Korvauksen määräysperusteet Parannusten arvo luovutushetkellä määräytyy parannustöistä aiheutuneiden kustannusten, töiden ajankohdan ja jäljellä 1112 olevan hyödyn perusteella. Parannusten on oltava sellaisia, että niiden voidaan olettaa vastaavan myös tulevien asukkaiden asumistarpeita. Maksettavan hyvityksen laskemisessa yhtiö soveltaa ennalta määriteltyjä laskentaperusteita, joista poiketaan vain, mikäli parannustyön käypä arvo on selvästi laskennallista arvoa heikompi. Mikäli alkuperäisen materiaalin kunto ei ole aiheuttanut tarvetta muutostöille, talon omistaja voi vähentää korvattavan parannustyön arvosta alkuperäisen materiaalin arvon asennuskustannuksineen. Parannukseksi ei katsota hyväkuntoisen pinnoitteen tai kalusteen vaihtamista toiseen vastaavantasoiseen esimerkiksi tyyliseikoista johtuen Parannusten laskennallinen arvo Muutostöistä korvattavaksi tuleva osuus vähenee ajan mukana ja on myös riippuvainen luovutusajankohdan arvotuksista. Hyvitettävien muutostöiden ylärajana on 100 euroa/asm 2. Yleisperiaatteena on, että asumistasoa parantavien muutostöiden hyvitys on enintään 80 % kyseessä olevien muutostöiden hyväksytystä hankintahinnasta, kuitenkin enintään 80 % hyvitettävien muutostöiden ylärajasta laskien. Parannustöiden jäännösarvon lasketaan pienenevän 20 % vuodessa laskettuna enimmäishyvityksestä, poikkeuksena parveke- tai terassilasitus jossa jäännösarvon lasketaan pienenevän 10 % vuodessa laskettuna enimmäishyvityksestä. Jäännösarvon pieneneminen lasketaan koko kuoleentumisajan saman perusteen mukaisesti. Yhtiön päätös muuttaa vuotuista jäännösarvon pienennysprosenttia ei siis vaikuta taannehtivasti jo tehtyjen muutostöiden hyvityksiin. 3.3 Esimerkkejä muutostöistä Asumisoikeusasunnosta luovuttaessa luovutuksen enimmäishintaa laskettaessa luetaan mukaan luovuttajan tai häntä edeltäneiden asumisoikeudenhaltijoiden tekemien kohtuullisten parannusten arvo luovutushetkellä. Tarkoituksena on korvata asumisoikeuden luovuttajalle tehdyistä parannustöistä se hyöty, joka siirtyy luovutuksensaajalle Esimerkkejä hyvitettävistä muutostöistä Ohessa esimerkkejä sellaisista hyväksyttävistä muutostöistä, joista on myöhemmin mahdollista saada hyvitys: kylmäkalusteiden lisääminen kiinteiden säilytyskomeroiden lisääminen lattialaatoituksen lisääminen (edellyttää lattialämmityksen asentamista) lattialämmityksen asentaminen kosteisiin tiloihin parvekelasien asentaminen parketin, laminaatti- ja kivilattian asennus, mikäli askeläänieristysvaatimus täyttyy Esimerkkejä ei-hyvitettävistä muutostöistä Esimerkkejä muutostöistä, joista ei myöhemmin ole mahdollista saada hyvitystä: kylmäkalustemuutokset, esimerkiksi jääviileäkaapin muuttaminen jääpakastinkaapiksi maalatun seinän tapetointi, saatettava ennalleen sopimuksen päättyessä sävy- ja värimuutokset, saatettava ennalleen sopimuksen päättyessä isännöitsijän niin edellyttäessä liukuoven asentaminen ovisilmän, turvalukon tai -ketjun asentaminen (jätettävä paikoilleen muutettaessa) sälekaihtimien asentaminen (jätettävä paikoilleen muutettaessa) lisäpistokkeiden asennus omat pihatyöt (istutukset jätettävä paikoilleen tai piha saatettava alkuperäiseen kuntoon) suihkualtaan, -seinän tai -kaapin asennus keittiökalusteiden ja kodinkoneiden laatutason nosto Esimerkkejä yleensä kielletyistä muutostöistä Esimerkkejä muutostöistä, joita ei saa tehdä: seinien siirto ja poisto ikkunoiden paikkojen tai koon muutokset piharakennuksiin kohdistuvat muutokset ulko-oviin kohdistuvat muutokset asukkaiden omat parvekkeille tai asunnon ulkopuolelle asennettavat antennit korkkilaattalattian asennus kylpyammeen asennus Esimerkkejä yhtiön luvan vaatimista töistä puiden istutus ja kaato kiinteät terassirakennelmat ja aidat seinien siirrot ja poistot 1213 valokatteet ja markiisit LVIS-kalustemuutokset yleensäkin rakennus-/toimenpidelupaa vaativat muutokset Laskelmaesimerkkejä Ohessa muutama esimerkki siitä, kuinka muutostyöstä asukkaalle korvattava summa muuttuu: Esimerkki 1 Muutostyönä teetätetty asuntoon laminaattilattia arvoltaan euroa. Maksimihyvitys muutostyöstä 800 euroa. Asukas muuttaa asumisoikeusasunnosta pois Tällöin poismuuttavalle asukkaalle hyvitetään kyseessä olevasta muutostyöstä 320 euroa. Esimerkki 2 Muutostyönä teetätetty asuntoon laminaattilattia arvoltaan euroa. Maksimihyvitys muutostyöstä 800 euroa. Asukas muuttaa asumisoikeusasunnosta pois Tällöin poismuuttavalle asukkaalle hyvitetään kyseessä olevasta muutostyöstä 40,44 euroa. Esimerkki 3 Muutostyönä teetätetty asuntoon laminaattilattia arvoltaan euroa. Maksimihyvitys muutostyöstä 800 euroa. Asukas muuttaa asumisoikeusasunnosta pois Tällöin poismuuttavalle asukkaalle ei enää hyvitetä muutostyöstä mitään, koska muutostyön tekemisestä on kulunut jo yli 5 vuotta. 3.4 Asukkaan velvollisuudet ja vastuut muutostöissä Asumisoikeuden haltijalla on vastuu aiheuttamastaan huoneiston vahingoittumisesta lukuun ottamatta tavanomaista kulumista. Vastuu huoneistoon tehtyjen muutostöiden laadusta ja muutostöistä aiheutuvista vahingoista on asumisoikeuden haltijalla muutostyön teettäjänä. Myös asumisoikeuden myöhempi haltija on vastuussa muutostöistä aiheutuneiden vahinkojen mahdollisesta lisääntymisestä omana hallinta-aikanaan, mikäli hän ei viipymättä ilmoita havaitsemistaan vahingoista talon omistajalle. Vahingon aiheuttamiseksi katsotaan myös alkuperäisen materiaalin vaihtaminen heikompilaatuiseen. Korvattavaksi vahingoksi katsotaan myös sellaiset sinänsä laadukkaasti tehdyt muutostyöt, jotka heikentävät asuttavuutta seuraavien asukkaiden kannalta. Syynä voi olla esimerkiksi materiaalien poikkeuksellisen räikeät värit Muutokset huoneistokohtaisten muutostöiden periaatteissa Yhtiö voi perustelluista syistä muuttaa tässä oppaassa esitettyjä huoneistokohtaisten muutostöiden menettely- ja korvausperiaatteita. 4. MUUTA Muista kotivakuutus Kiinteistön omistaja on ottanut asuintalosi turvaksi kiinteistövakuutuksen, mutta sinun kannattaa ottaa kotivakuutus oman omaisuutesi turvaksi. Yleisimmin kotivakuutuksesta haetaan korvausta vesi- ja palovahinkoihin. Ellei sinulla ole kotivakuutusta ja vahinko sattuu, rahalliset vahingot ovat usein mittavat. Tarkista vakuutusturvasi riittävyys Karkean jaon mukaan kotivakuutuksen piiriin kuuluvat kaikki muutossa mukaan lähtevät tavarat, ja kiinteistövakuutuksen piiriin kiinteät kalusteet ja rakenteet. Muistathan tarkistaa vakuutusturvasi riittävyyden omasta vakuutusyhtiöstäsi. Yhtiön asunnoissa on myös asumiseen liittyvää muuta materiaalia, jota päivitetään tarvittaessa. 1314 5. ASUNNON HUOLLON JA KUNNOSSAPIDON VASTUUNJAKOTAULUKKO Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. Huolimattomuudesta johtuvat, tahalliset tai vahingossa aiheutuneet tuottamukset ratkaistaan aina tapauskohtaisesti. Asukkaan tulee ilmoittaa havaitsemistaan vioista yhtiölle välittömästi. KOHDE TAI TEHTÄVÄ SUORITUSVASTUU KUSTANNUSVASTUU HUOMAUTUKSET Ammattimies Asukas Asukas Yhtiö tai erikoisliike AVAIMET, LUKOT alkuperäisen lukon huolto lisäavaimien hankinta yhteys isännöitsijään ulko-oven lukon sarjoitus yhteys isännöitsijään turvalukon asennus ja huolto yhteys isännöitsijään (pois muutettaessa jätettävä paikoilleen) varmuusketjun asennus ja huolto yhteys isännöitsijään (pois muutettaessa jätettävä paikoilleen) HUONEISTON ULKO-OVET saranoiden ja alkuperäislukon voitelu tiivisteiden korjaus ja uusinta oven ja sen alkuperäisten varusteiden korjaus ovisilmän asennus ja huolto yhteys isännöitsijään (pois muutettaessa jätettävä paikoilleen) oven edustan puhtaanapito oven edustan lumityöt oven edustan liukkaudentorjunta IKKUNAT tiivisteiden korjaus ja uusinta helojen yms. varusteiden korjaus ikkunalasien uusinta yhteys isännöitsijään puitteiden ja karmien maalaus puitteiden ja karmien korjaus parvekelasituksen korjaus (takuuajan jälkeen) yhteys isännöitsijään sälekaihtimet pois muutettaessa jätettävä paikoilleen SEINÄ-, KATTO- JA LATTIAPINNAT seinien maalaus ja tapetointi yhteys isännöitsijään märkätilojen seinäpintojen korjaus huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusiminen tapauskohtaisesti saunan paneloinnin korjaus tapauskohtaisesti kattopintojen maalaus lattianpäällysteiden korjaus ja uusinta märkätilojen lattioiden ja seinien kunnontarkastus parvekkeen pintojen kunnostus parvekkeen puhtaanapito parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus 1415 KOHDE TAI TEHTÄVÄ SUORITUSVASTUU KUSTANNUSVASTUU HUOMAUTUKSET KIINTEÄT KALUSTEET JA KAAPIT, VÄLIOVET Ammattimies tai erikoisliike Asukas Asukas Yhtiö kalusteiden kunnostus astianpesupöydän kunnostus väliovien ja niiden alkuperäisten varusteiden korjaus väliovien saranoiden ja lukkojen voitelu LÄMMITYS patterien ilmaaminen patterien perussäätö patteriventtiilien korjaus ja huolto patterien puhtaanapito ILMANVAIHTO poistoilmaventtiilien puhdistus poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus ilmanvaihtokanavien puhdistus korvausilmaventtiilien puhdistus korvausilmaventtiilien suodattimien puhdistus tai vaihto korvausilmaventtiilien uusien suodattimien hankinta liesituulettimen rasvasuodattimen puhdistus liesituulettimen uuden rasvasuodattimen hankinta liesituulettimen korjaus liesikuvun rasvasuodattimen puhdistus liesikuvun uuden rasvasuodattimen hankinta liesikuvun korjaus pyykinkuivauskoneen liittäminen huoneiston ilmanvaihtokoneen suodattimien vaihto huoneiston ilmanvaihtokoneen huolto ja korjaus huoneiston ilmanvaihtokoneen tarpeenmukainen käyttö VESI- JA VIEMÄRILAITTEET astianpesukoneen korjaus astianpesukoneen puhdistus hanojen poresuodattimien puhdistus hanojen virtaamien perussäätö suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta hanojen korjaus ja uusiminen WC-laitteen korjaus pesualtaiden korjaus astian- ja pyykinpesukoneiden liittäminen käytettävä aina takaiskuventtiiliä takaiskuventtiili astianpesukonehanan asennus astianpesukoneen poiston jälk. vesiputkien tulppaus vesilukkojen puhdistus lattiakaivojen puhdistus vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus viemäritukosten avaus hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen muuttojen yhteydessä, yhtiö 1516 KOHDE TAI TEHTÄVÄ SUORITUSVASTUU KUSTANNUSVASTUU HUOMAUTUKSET SÄHKÖLAITTEET, ASUNNON SÄHKÖMITTAUS Ammattimies tai erikoisliike Asukas Asukas Yhtiö lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto loisteputkivalaisimien sytyttimien hankinta ja vaihto kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korjaus sulakkeiden hankinta ja vaihto pistorasioiden ja kytkimien korjaus sisustusvalaisimien asennus antenniliitosjohdon hankinta ja korjaus tietoliikennerasioiden lisääminen merkkivalojen hankinta ja vaihto paristojen hankinta ja vaihto kiukaan korjaus ja huolto kiuaskivien hankinta ja vaihto kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto palovaroittimien hankinta ja huolto antennikaapelit modeemit tietoliikennejohdot ASUNNON OMASSA KÄYTÖSSÄ OLEVA PIHA-ALUE pihan puhtaanapito nurmikoiden ja pensaiden hoito pihalaatat yhteys isännöitsijään MUUT PIHA-ALUEET alueen roskaamisen välttäminen (tupakantumpit, koirien jätökset) MUUTA asunnon irtaimiston vakuuttaminen asukkaan huoneistoon tuomien, yli 30 litraa nestettä sisältävien astioiden/laitteiden (esim. akvaario) huoneistolle/kiinteistölle aiheuttamat vahingot tarkista kotivakuutus! Tässä oppaassa esitetyt YH-Asumisoikeus Länsi Oy:n noudattamat käytännöt perustuvat seuraaviin säännöksiin (niiden voimassa olevassa muodossa): Laki Asumisoikeusasunnoista 650/1990 Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 649/1990 Yleishyödyllisiä asuntoyhteisöjä koskevat säännökset Aravalaki 1189/1993 ja 571/1999 Laki vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta 604/2001 VNp yleishyödyllisten asuinyhteisöjen tuoton tuloutuksesta 1203/17 ** MUUTOSTYÖN TARJOUS JA HYVÄKSYNTÄ Liite Kohde: Huoneisto: Pinta-ala (m 2 ) Asumisoikeuden haltija(t): Urakoitsija ja y-tunnus: Koht. valm. pvm/ muutostyöajankohta TYÖ MUUTOSTYÖ Urakoitsijan As.oik. haltijan Yhtiön tarjous ( ) hyväksyntä hyväksyntä (Kyllä/Ei) (Koodinro) nro 1 Yhtiön valvontamaksu KOODIT Hyväksyttyjen muutostöiden ja valvontamaksun kustannukset yhteensä: 10 % kuol. ** 20 % kuol. ** yhteensä 1. Hyväksytään tehtäväksi, mutta ei oteta huomioon myöhemmin asumisoikeuden luovutushintaa laskettaessa. 2. Hyväksytään tehtäväksi, mutta ei oteta huomioon myöhemmin asumisoikeuden luovutushintaa laskettaessa. Kalusteet ja sisustusmateriaalit on saatettava poismuuton yhteydessä ennalleen. Asukas on velvollinen poistamaan laittamansa kalusteet tai sisustusmateriaalit. 3. Hyväksytään tehtäväksi ja otetaan huomioon myöhemmin asumisoikeuden luovutushintaa laskettaessa. Vuotuinen kuoleentuminen 20 % ko. muutostöiden enimmäishyvityksestä. 4. Hyväksytään tehtäväksi ja otetaan huomioon myöhemmin asumisoikeuden luovutushintaa laskettaessa. Vuotuinen kuoleentuminen 10 % ko. muutostöiden enimmäishyvityksestä (parveke- tai terassilasitus). Muutostöiden hyvitysarvo poismuuttopäivä hyvitys 5. Ei hyväksytä tehtäväksi. Huoneistoparannuksia otetaan huomioon enintään 100 /hm 2 laskettaessa luovutushinnan enimmäismäärää. Enimmäishyvitys on 80 % huoneistoparannusten hyväksytystä arvosta, kuitenkin enintään 80 % huoneistoparannusten arvon enimmäismäärästä. Työn suorittaja/urakoitsija Asumisoikeuden haltija Yhtiö päiväys.../.../... päiväys.../.../... päiväys.../.../... Allekirjoitus ja nimen selvennys Allekirjoitus ja nimen selvennys Allekirjoitus ja nimen selvennys18 19 MUUTTAJAN MUISTILISTA YH Kodit helpottaa muuttoasi: olemme suunnitelleet avuksesi muuttajan muistilistan. Seuraathan kohta kohdalta, että kaikki asiat ovat järjestyksessä. Muuton lisäksi olemme mukana myös muissa elämänmuutoksissasi. Muistathan ilmoittaa esimerkiksi perheenlisäyksestä ja nimenmuutoksesta postiin, maistraattiin ja huoltoyhtiölle. Muistathan tehdä muuttoilmoituksen myös huoltoyhtiölle. Jos olet kadottanut esimerkiksi avaimesi, huoltoyhtiö tarvitsee tiedon siitä, että olet asukkaana heidän vastaamassa kiinteistössä. Oman huoltoyhtiösi löydät verkkosivujemme Asukkaan palvelut -osiosta kohdasta Oman talot sivut. Varsinainen muuttoilmoitus maistraatille tehdään osoitteessa Muistathan hoitaa nämä ennen muuttoasi: 1. Tee/pura sähkösopimus 2. Tilaa ajoissa internet-liittymän siirto 3. Mikäli olet käyttänyt taloyhtiön kiinteää laajakaistayhteyttä, muista muuttaessasi ilmoittaa operaattorille käytön lopettamisesta 4. Irtisano/käy allekirjoittamassa vuokrasopimuksesi, mikäli asut vuokra-asunnossa 5. Irtisano/tee vuokratun autopaikan sopimus 6. Peru/varaa saunavuorosi 7. Muista osoitteenmuutosilmoitukset. Osoite muuttuu -kortteja saat postista 8. Kun muutat pois, tyhjennä asunto sekä kaikki käytössäsi olleet varastotilat kaikista tavaroista 9. Tee loppusiivous 10. Luovuta kaikki asuntosi avaimet sekä käytössäsi olleiden varastotilojen ja autopaikan avaimet vuokraukseen/isännöitsijälle 20 YH-Asumisoikeus Länsi Oy Aleksis Kiven katu Tampere Näytä lisää
MIKKELIN ASUMISOIKEUS OY:n omistus ASUKASHALLINTO ASUMISOIKEUSTALOISSA
1 MIKKELIN ASUMISOIKEUS OY:n omistus OSAKKEENOMISTAJAT Mikkelin kaupunki 50 osaketta ASUKASHALLINTO ASUMISOIKEUSTALOISSA Asukkailla on Mikkelin Asumisoikeustaloissa mahdollisuus vaikuttaa asumiseen ja Lisätiedot HUONEISTOKOHTAISET MUUTOSTYÖT ASUMISOIKEUSTALOSSA
HUONEISTOKOHTAISET MUUTOSTYÖT ASUMISOIKEUSTALOSSA Asumisoikeusasunnossa asuvalla on hyvät mahdollisuudet vaikuttaa asumiseensa liittyviin asioihin. Hänellä on mm. mahdollisuus tehdä muutostöitä asunnossaan. Lisätiedot Asokotien asukashallinto 1.5.2015
1 HELSINGIN KAUPUNGIN VUOKRALAISDEMOKRATIASÄÄNTÖ I LUKU Yleistä 1 Vuokralaisdemokratian tarkoitus Helsingin kaupungin vuokralaisdemokratian tarkoituksena on yhteishallinnosta vuokrataloissa annetun lain, Lisätiedot ASUKASHALLINTO OHJEISTUS
ASUKASHALLINTO OHJEISTUS 1 2 ASUKASHALLINTO ASUMISOIKEUSTALOISSA Asukkailla on Mikkelin Asumisoikeus Oy:n taloissa mahdollisuus vaikuttaa asumiseen ja kiinteistönpitoon liittyviin asioihin neljällä tasolla. Lisätiedot Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti
Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Liite Helsingin Alppikylän Säkkikatu 4 kohde-esitteeseen 11.4.2014 Yleistä Tontti Asemakaava Yhteiskäyttöiset tilat Autopaikat Polkupyöräpaikat Lämmitys Säkkikatu 4 Lisätiedot KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET
KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli Lisätiedot Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti
Asumisoikeusyhdistys Suomen Omakoti Liite Helsingin Alppikylän Laukkukuja 6 kohde-esitteeseen 21.3.2013 Yleistä Tontti Asemakaava Yhteiskäyttöiset tilat Autopaikat Polkupyöräpaikat Lämmitys Laukkukuja Lisätiedot OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA
MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot Helsingin Asumisoikeus Oy on Helsingin kaupungin omistama tytäryhtiö, jonka toimintaa säätelee lakien ja asetusten ohella kaupungin konserniohjeet.
28.3.2006 (päivitetty hallituksessa 26.11.2014) HELSINGIN ASUMISOIKEUS OY:N YHTEISHALLINNON TOIMINTAOHJE 1 YLEISTÄ Helsingin Asumisoikeus Oy on Helsingin kaupungin omistama tytäryhtiö, jonka toimintaa Lisätiedot Inarijärvi-yhdistys ry:n säännöt
Inarijärvi-yhdistys ry:n säännöt 1. Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Inarijärvi-yhdistys ry ja sen kotipaikka on Inarin kunta. Yhdistyksen toiminta-alue käsittää Inarin, Utsjoen ja Sodankylän Lisätiedot SOMAKISS ry:n säännöt
SOMAKISS ry:n säännöt 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on SOMAKISS ry ja kotipaikka, Helsinki 2 Tarkoitus ja toiminnan laatu Yhdistyksen tarkoituksena on edistää somali- ja abessinialaiskissojen kasvatusta, Lisätiedot ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS. ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) Kaupparekisterin rekisteröimä Toiminimi
ASUNTO-OY AHTOLA 1 (6) ASUNTO-OSAKEYHTIÖ AHTOLA YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto-Oy Ahtola ja kotipaikka Helsingin kaupunki. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita tonttia Lisätiedot Tarkempia käytännön ohjeita tämän säännön soveltamisesta antaa kiinteistöyhtiö.
Hyväksytty Helsingin kaupunginvaltuustossa 29.5.2013. Sivu 1 / 12 HELSINGIN KAUPUNGIN VUOKRALAISDEMOKRATIASÄÄNTÖ I LUKU YLEISTÄ 1 Vuokralaisdemokratian tarkoitus Helsingin kaupungin vuokralaisdemokratian Lisätiedot Vankien Omaiset VAO ry:n säännöt
Vankien Omaiset VAO ry:n säännöt 1 NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimi on Vankien Omaiset VAO ry. Yhdistyksen kotipaikka on Alajärvi. 2 TARKOITUS JA TOIMINTA Yhdistyksen tarkoituksena on edistää vankien Lisätiedot ILMAJOEN VUOKRATALOT OY
KIINTEISTÖNHOITO JA KUNNOSSAPITO Pääsääntöisesti omistaja (Ilmajoen Vuokratalot Oy) huolehtii kiinteistönhoidosta ja kunnossapidosta. Vuokralaisen vastuulla on hänen hallussaan oleva kiinteistön ulko- Lisätiedot Lahela-Seuran säännöt
Lahela-Seuran säännöt 1. Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Lahela-Seura ry ja sen kotipaikka on Tuusula 2. Tarkoitus ja toiminnan laatu Yhdistys on puoluepoliittisesti sitoutumaton. Yhdistyksen Lisätiedot PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski 05.10.2015 09:39:26 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.10.2015 Toiminimi: Asunto Oy Mäkikyläntornit, Kuusankoski Lisätiedot VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN
VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki, Lisätiedot ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset
ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa Lisätiedot Suomen kahvakuula ry:n säännöt
Suomen kahvakuula ry:n säännöt 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Suomen kahvakuula ry ja sen kotipaikka on Laukaa. Yhdistys on merkitty yhdistysrekisteriin 28.3.2007. 2 Tarkoitus ja Lisätiedot SÄÄNNÖT. Yhdistyksen nimi on Ikaalisten Nuoriso-orkesterin tuki ry. Sen kotipaikka on Ikaalinen ja toimialue on Ikaalinen.
IKAALISTEN NUORISO-ORKESTERIN TUKI RY SÄÄNNÖT Yleistä 1 YHDISTYKSEN NIMI, KOTIPAIKKA JA TOIMIALUE Yhdistyksen nimi on Ikaalisten Nuoriso-orkesterin tuki ry. Sen kotipaikka on Ikaalinen ja toimialue on Lisätiedot SUOMEN KATALYYSISEURA FINSKA KATALYSSÄLLSKAPET - FINNISH CATALYSIS SOCIETY
Porin akateemisen nörttikulttuurin arvostusseuran säännöt Hyväksytty yhdistyksen kevätkokouksessa 29.3.2014. 1. Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Porin akateeminen nörttikulttuurin arvostusseura ja Lisätiedot ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS
ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan Lisätiedot Yhdistyksen kotipaikka on Helsingin kaupunki ja toiminta alueena kokovaltakunnan alue.
1/5 SÄÄNNÖT 1. NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimi on. Yhdistyksen kotipaikka on Helsingin kaupunki ja toiminta alueena kokovaltakunnan alue. 2. TARKOITUS Yhdistys on käyttäjävetoinen SAP Finland Oy:sta Lisätiedot Asukas. toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ
Asukas toiminta OSALLISTUMISTA VAIKUTTAMISTA VIIHTYMISTÄ Asukastoiminnan tärkeimpiä tehtäviä Asumisviihtyvyyden ja yhteisöllisyyden lisääminen asuinkiinteistössäsi OSALLISTUMISTA Olet asumisesi paras asiantuntija Lisätiedot SÄÄNNÖT. SuomenMinipossuyhdistys ry. Yhdistyksen tärkein tavoite on tietouden lisääminen minipossusta lajina ja lemmikkinä.
SÄÄNNÖT SuomenMinipossuyhdistys ry Yhdistyksen tärkein tavoite on tietouden lisääminen minipossusta lajina ja lemmikkinä. A: Yhdistyksen nimi, kotipaikka, tarkoitus ja toimintamuoto 1 Nimi, kotipaikka, Lisätiedot Yhdistyksen nimi on Kyröskosken koulun vanhempainyhdistys Kosken Kopla ry ja sen kotipaikka on Hämeenkyrö.
KYRÖSKOSKEN KOULUN VANHEMPAINYHDISTYS KOSKEN KOPLA RY Säännöt 22.9.2014 (vuosikokous) 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Kyröskosken koulun vanhempainyhdistys Kosken Kopla ry ja sen kotipaikka Lisätiedot OHJE KOHDEKOHTAISILLE HANKINNOILLE JA MUUTOSTÖILLE
OHJE KOHDEKOHTAISILLE HANKINNOILLE JA MUUTOSTÖILLE 1. YLEISTÄ Tätä ohjetta noudatetaan 1.4.2006 alkaen Asokotien kiinteistöissä asumisoikeuskohteen erillisellä rahoitusvastikkeella tai kohdekohtaisella Lisätiedot YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE
YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla Lisätiedot Tuohisaaren kyläyhdistys 1 (5) Rapakiventie 26 58620 Lohilahti
KYLÄYHDISTYKSEN 1 NIMI, KOTIPAIKKA JA TOIMINTA-ALUE Yhdistyksen nimi on Tuohisaaren kyläyhdistys ry, ja sen kotipaikka on Savonlinnan kaupunki. Yhdistyksen toimialueena on Tuohisaari ja sitä ympäröivät Lisätiedot Asumisoikeuden siirtäminen ja huoneiston hallintaoikeuden luovuttaminen. Vesa Puisto Lakimies
Asumisoikeuden siirtäminen ja huoneiston hallintaoikeuden luovuttaminen Vesa Puisto Lakimies 3.5.2016 Taustaksi Asumisoikeusasuminen on eräänlainen omistus- ja vuokra-asumisen välimuoto Asumisoikeusasumista Lisätiedot Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008
1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä Lisätiedot PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖRJESTYS: Fastighets Ab Commerce Kristinestad - Kiinteistö Oy Commerce 05.03.2014 11:58:45 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 05.03.2014 Toiminimi: Fastighets Lisätiedot Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.
Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset Lisätiedot Laki. HE 274/1998 vp. EV 306/1998 vp -
EV 306/1998 vp - HE 274/1998 vp Eduskunnan vastaus hallituksen esitykseen laeiksi aravalain, vuokra-asuntolainojen korkotuesta annetun lain ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain muuttamisesta Lisätiedot ASUKASHALLINTO 1. TAVOITTEET JA TOIMINTAPERIAATTEET 2. HALLITUS JA TILINTARKASTAJA 3. ASUKASKOKOUS JA ASUKASTOIMIKUNTA 18.1.2013
1 18.1.2013 ASUKASHALLINTO 1. TAVOITTEET JA TOIMINTAPERIAATTEET Asukasdemokratian toiminta-ajatus on saada aikaan asukkaiden ja VTS-kotien yhteistyötä eli yhteishallintoa asumisviihtyvyyden kehittämiseksi Lisätiedot Jäsen voidaan erottaa yhdistyksestä yhdistyksen hallituksen päätöksellä, jos hän on. PoPoPet Ry:n säännöt. 1 Nimi ja kotipaikka.
PoPoPet Ry:n säännöt 1 Nimi ja kotipaikka 2 Tarkoitus 3 Omaisuus 4 Jäsenet Yhdistyksen nimi on PoPoPet Ry (Pohjois-Pohjanmaan hylättyjen pieneläinten tuki ja sijaiskoti ry. Yhdistyksen kotipaikka on Oulu Lisätiedot KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS
1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet Lisätiedot Purasten sukuseura ry:n säännöt. 1 Nimi ja kotipaikka
Purasten sukuseura ry:n säännöt 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Purasten sukuseura ry ja kotipaikka Rautalammin kunta. Näissä säännöissä yhdistyksestä käytetään nimitystä sukuseura tai seura. Lisätiedot yhteisö ja sen kotipaikka on Tammelan kunta.
VESIOIKEUDELLISEN YHTEISÖN SÄÄNNÖT Pvm 3.1.2013 1 Yhteisön nimi ja kotipaikka Yhteisön nimi on Mustialanlammin keskivedenkorkeuden pysyvän muuttamisen vesioikeudellinen yhteisö ja sen kotipaikka on Tammelan Lisätiedot HPK Kannattajat ry. Säännöt. Yhdistyslaki (503/1989)
SUOMEN DIABETESLIITTO RY DIABETESYHDISTYKSEN MALLISÄÄNNÖT Käsitelty Suomen Diabetesliiton liittohallituksessa 12.6.2012 Patentti- ja Rekisterihallituksen ennakkotarkastuspäätös 14.01.2013 SUOMEN DIABETESLIITTO Lisätiedot YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere
Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN TULUATU Linnainmaalla asut palvelujen vieressä, mutta luonnon helmassa! Luhtilalo errostalo Linnainmaa on Lisätiedot YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT. Nimi ja kotipaikka
YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT 1 Nimi ja kotipaikka 2 Yhdistyksen nimi on Naisyrittäjyyskeskus ry, josta näissä säännöissä käytetään nimitystä yhdistys. Yhdistyksen englanninkielinen nimi on Women s Enterprise Agency. Lisätiedot Kristillinen Eläkeliitto ry
Kristillinen Eläkeliitto ry Piirin mallisäännöt Mallisäännöt Hyväksytty PRH 1 Sisällys I PERUSSÄÄNNÖKSET... 2 Nimi, kotipaikka... 2 Tarkoitus... 2 Toiminta... 2 II JÄSENYYS... 3 Jäsenet... 3 Jäsenen velvollisuudet... Lisätiedot Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä :37:34 Y-tunnus: YHTEISÖSÄÄNNÖT
Patentti- ja rekisterihallitus Kaupparekisterijärjestelmä 09.11.2016 15:37:34 Y-tunnus: 0160494-9 YHTEISÖSÄÄNNÖT Yritys- ja yhteisötunnus: 0160494-9 Nimi: Asunto Oy Kotkan Lemminkäisenkatu 11 Sisältö: Lisätiedot Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?
Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Lisätiedot Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)
3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten Lisätiedot HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO
HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 TOIMISTOTILAN VUOKRAAMINEN LIIKUNTAMYLLYSTÄ SALIBANDYSEURA VIIKINGIT RY:LLE Vuokranantaja Vuokralainen Helsingin kaupungin liikuntavirasto PL 4800, Toivonkatu 2 A 00099 Lisätiedot Lippukunta on puoluepoliittisesti sitoutumaton. Lippukunta voi harjoittaa julkaisutoimintaa voittoa tavoittelematta.
1 Nimi, kotipaikka ja kieli Yhdistyksen nimi on Lapin Kiehiset ja Kivekkäät ry. Yhdistyksen kotipaikka on Sodankylän kunta ja yhdistyksen kielenä on suomi. Jäljempänä näissä säännöissä yhdistystä kutsutaan Lisätiedot Vastikkeet taloyhtiössä
Vastikkeet taloyhtiössä Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto OSAKKEENOMISTAJAN VASTIKKEENMAKSUVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiön erityispiirre Asoy:ssä pääasiallinen tulolähde Keskeinen Lisätiedot Teknisten aineiden opettajat - TAO r.y. Säännöt. 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka. 2 Järjestön tarkoitus
Teknisten aineiden opettajat - TAO r.y. Säännöt 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Teknisten aineiden opettajat - TAO r.y. Yhdistyksen kotipaikka on Tampere ja toiminta-alueena Suomen Lisätiedot AISAPARI RY:N SÄÄNNÖT hyväksytty
AISAPARI RY:N SÄÄNNÖT hyväksytty 23.10.2013 1. Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on AISAPARI ry. Yhdistyksen kotipaikka on Kauhava ja sen toimialueen muodostavat seuraavat kunnat: Alajärvi, Evijärvi, Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ
ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on Lisätiedot TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO
1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät Lisätiedot ASUNTO-OY REVONTULENTIE 4 1 (5) Yhtiökokouksen 10.11.2016 hyväksymä versio HOITOMENOJEN TALOUSARVIO AJALLE 1.7.2016-30.6.2017 ================================================== KIINTEISTÖN TUOTOT Hoitovastikkeet Lisätiedot ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS
1(5) ASUINHUONEISTON VUOKRASOPIMUS 1. VUOKRANANTAJA Nimi: Nuorten kuntoutuspalvelut tosimielellä Oy Henkilötunnus / Y-tunnus: 1909446-5 Osoite: Torikatu 24 C 48, 80100 Joensuu Puhelin: Toimitusjohtaja Lisätiedot menevät omaan ja menevät Asumisoikeus ja yksittäisten kalusteiden ja varusteiden korjaukset ja uusimiset koko kalusteiden ja varusteiden kuuluvat
VASTUUNJAKOTAULUKKO VASTUUNJAKOTAULUKKO määritellään kuuluvien menevät omaan menevät Asumisoikeus Oy:n yksittäisten kalusteiden varusteiden korukset uusimiset koko kalusteiden varusteiden kuuluvat Asumisoikeuden Lisätiedot I LUKU YHDISTYKSEN TOIMIALA
TYJ säännöt S. 1 (6) I LUKU YHDISTYKSEN TOIMIALA 1 Yhdistyksen nimi, kotipaikka, toiminta-alue ja tarkoitus II LUKU Yhdistyksen nimi on Työttömyyskassojen Yhteisjärjestö ry, ruotsiksi Arbetslöshetskassornas Lisätiedot Yhdistyksen nimi on Suomen työnohjaajat ry. Sen kotipaikka on Helsinki ja toiminta-alueena koko maa.
Suomen työnohjaajat ry SÄÄNNÖT 1. Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Suomen työnohjaajat ry. Sen kotipaikka on Helsinki ja toiminta-alueena koko maa. 2. Toiminnan tarkoitus ja toiminnan laatu Suomen Lisätiedot Hyvinkään Keilailuliitto ry:n säännöt
Hyvinkään Keilailuliitto ry:n säännöt 1 Yhdistyksen, jota näissä säännöissä kutsutaan liitoksi, nimi on Hyvinkään Keilailuliitto ry. Sen kotipaikka on Hyvinkään kaupunki. 2 Liiton tarkoituksena on johtaa Lisätiedot HOAY Rautatieläisenkatu 6 00520 HELSINKI puh. 020 7489 451, 020 7489 452 toimisto@hoay.fi www.hoay.fi YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT
HOAY Rautatieläisenkatu 6 00520 HELSINKI puh. 020 7489 451, 020 7489 452 toimisto@hoay.fi www.hoay.fi YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT 1 Nimi, tarkoitus ja toiminta Helsingin opettajien ammattiyhdistys ry:n SÄÄNNÖT Lisätiedot SOMAKISS ry:n säännöt
poistettavat/muutettavat kohdat yliviivattuina sinisellä punaisella lisätyt/korjatut kohdat SOMAKISS ry:n säännöt 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on SOMAKISS ry ja kotipaikka, Helsinki 2 Tarkoitus Lisätiedot 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa.
ASUNTO OY KAARENHALTIA Sivu 1 (11) YHTIÖJÄRJESTYS 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Kaarenhaltia ja kotipaikka Vantaa. 2 Toimiala Yhtiön toimialana on omistaa ja hallita Vantaan kaupungin Pohjois-Kaarelan Lisätiedot Laki. EDUSKUNNAN VASTAUS 219/2006 vp. Hallituksen esitys laeiksi aravarajoituslain, vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen.
EDUSKUNNAN VASTAUS 219/2006 vp Hallituksen esitys laeiksi aravarajoituslain, vuokra-asuntolainojen ja asumisoikeustalolainojen korkotuesta annetun lain ja asumisoikeusasunnoista annetun lain muuttamisesta Lisätiedot PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki 06.08.2016 14:35:02 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 06.08.2016 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Vesitorninmäki Yritys- Lisätiedot SUOMEN RÖNTGENHOITAJALIITTO RY FINLANDS RÖNTGENSKÖTARFÖRBUND RF SÄÄNNÖT
1 NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimenä on Suomen Röntgenhoitajaliitto ry, Finlands Röntgenskötarförbund rf. Kansainvälisissä yhteyksissä liitosta käytetään epävirallista nimeä The Society of Radiographers Lisätiedot Kassan hallintoelimet ovat kassan edustajiston kokous, valtuuskunta, jota jäljempänä kutsutaan valtuustoksi ja hallitus.
4 LUKU KASSAN HALLINTO 9 Hallintoelimet Kassan hallintoelimet ovat kassan edustajiston kokous, valtuuskunta, jota jäljempänä kutsutaan valtuustoksi ja hallitus. 10 Kassan edustajiston kokous Kassan ylintä Lisätiedot TIILÄÄN SEUDUN KYLÄYHDISTYS ry SÄÄNNÖT
TIILÄÄN SEUDUN KYLÄYHDISTYS ry SÄÄNNÖT Sisällysluettelo 1 YHDISTYKSEN NIMI JA KOTIPAIKKA...3 2 YHDISTYKSEN TARKOITUS...3 3 TOIMINNAN LAATU...3 4 JÄSENYYTTÄ KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET...4 5 YHDISTYKSESTÄ EROAMINEN Lisätiedot Asumisaikainen lisä- ja muutostyöohje
Asumisaikainen lisä- ja muutostyöohje LISÄ- JA MUUTOSTYÖOHJE 1 1 YLEISTÄ Tätä ohjetta noudatetaan AVAIN Asumisoikeus Oy:n kiinteistöissä asumisoikeuden haltijoiden kustannuksillaan toteuttamissa asumisaikaisissa Lisätiedot Vuokrakohde vuokrataan vuokralaiselle antennimaston ja siihen liittyvän laitetilan/tilojen sijoittamiseksi ja käyttämiseksi kiinteistöllä.
MAANVUOKRASOPIMUS 1. Vuokranantaja Suonenjoen kaupunki PL 13 Y-tunnus: 0208061-4 77601 Suonenjoki 2. Vuokralainen Elisa Oyj PL 40 Y-tunnus 0116510-6 00061 ELISA 3. Vuokrakohde Sopimuksen liitteenä (liite Lisätiedot PÄIJÄT-HÄMEEN KYLÄT RY:N SÄÄNNÖT
PÄIJÄT-HÄMEEN KYLÄT RY:N SÄÄNNÖT 1 NIMI, KOTIPAIKKA JA TOIMINTA-ALUE Yhdistyksen nimi on Päijät-Hämeen kylät ry ja sen kotipaikka on Lahti. Yhdistyksen toimintaalueena on Päijät-Häme. Yhdistys on suomenkielinen. Lisätiedot Suomen Highland Cattle Club / Highland Cattle Club Finland ry Rno: 175.036. Merkitty rekisteriin 14.10.1998 Jäljennös annettu 30.10.
YHDISTYKSEN SÄÄNNÖT Suomen Highland Cattle Club / Highland Cattle Club Finland ry Rno: 175.036 Merkitty rekisteriin 14.10.1998 Jäljennös annettu 30.10.2014 Säännöt 1. Nimi, kotipaikka, toimialue Yhdistyksen Lisätiedot Yhdistyksen nimi on Tanssikas ry ja sen kotipaikka on Kouvola.
Kuluttajaekonomian ja ravitsemustieteen opiskelijat OIKOS ry:n SÄÄNNÖT I TARKOITUS JA TYÖMUODOT 1 Yhdistyksen nimi on Kuluttajaekonomian ja ravitsemustieteen opiskelijat OIKOS ry, ja sen kotipaikka on Lisätiedot SÄÄNNÖT. Yhdistyksen nimi on Hämeen Laskuvarjourheilijat ry, ja sen kotipaikka on Asikkala.
SÄÄNNÖT HÄMEEN LASKUVARJOURHEILIJAT RY ASIKKALA 1 NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimi on Hämeen Laskuvarjourheilijat ry, ja sen kotipaikka on Asikkala. 2 TARKOITUS JA TOIMINTAMUOTO Yhdistyksen tarkoituksena Lisätiedot Häkkisten sukuseura ry:n säännöt
Häkkisten sukuseura ry:n säännöt 1 Nimi ja kotipaikka Häkkisten sukuseura ry ja kotipaikka Tervo 2 Tarkoitus ja toimintamuodot Sukuseuran tarkoitus on selvittää suvun kantaisän John Häkkisen suvun vaiheita, Lisätiedot Collegium Culinarium, CC - Kilta ry SÄÄNNÖT
Collegium Culinarium, CC - Kilta ry SÄÄNNÖT Vahvistettu 19.9.2006 Collegium Culinarium, CC - Kilta ry:n SÄÄNNÖT I NIMI JA KOTIPAIKKA 1 Yhdistyksen nimi on: Collegium Culinarium, CC - Kilta ry Kotipaikka Lisätiedot Yhdistyksen säännöt I YLEISIÄ SÄÄNNÖKSIÄ. 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka. 2 Yhdistyksen tarkoitus. 3 Yhdistyksen toiminta
Yhdistyksen säännöt I YLEISIÄ SÄÄNNÖKSIÄ 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Seinäjoen kristillisen opiskelijatyön tuki ry. Yhdistyksen kotipaikka on Seinäjoki. 2 Yhdistyksen tarkoitus Lisätiedot MAANMITTAUSLAITOKSEN TEKNISET MATE RY. Yhdistyksen säännöt
SÄÄNNÖT 1 NIMI, KOTIPAIKKA JA TOIMINTA-ALUE Yhdistyksen nimi on Lohjan Kylät ry. ja sen kotipaikka on Lohjan kaupunki. Yhdistyksen toiminta-alueena on Lohjan kaupunki ja siihen liittymispäätöksensä tehneet Lisätiedot SÄÄNNÖT. - valvoo kunnallistekniikkaa ja palvelujen järjestämistä sekä tekee niitä koskevia ehdotuksia
SÄÄNNÖT 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Vaasan Purolan kyläyhdistys ry Vasa Bobäck byaförening rf ja kotipaikka Vaasan kaupunki. Yhdistyksen toimialue on Purolan kaupunginosa Vaasassa. 2 Tarkoitus Lisätiedot Rekisteröity Yhdistyssäännöt, rekisterinumero Yhdistyssäännöt 1/6
Yhdistyssäännöt 1/6 SUOMEN MONIKKOPERHEET RY SÄÄNNÖT 1. YHDISTYKSEN NIMI JA KOTIPAIKKA Yhdistyksen nimi on Suomen Monikkoperheet ry. Yhdistyksestä voidaan kansainvälisissä yhteyksissä käyttää nimeä Finlands Lisätiedot Slovenia-seuran säännöt
Slovenia-seuran säännöt YHDISTYKSEN NIMI, KOTIPAIKKA JA TARKOITUS Yhdistyksen nimi on Slovenia-seura ja sen kotipaikka on Helsinki. Yhdistyksen tarkoituksena on edistää slovenialaisen kulttuurin tuntemusta Lisätiedot PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto-Oy Säästöpurje 19.03.2015 16:26:25 1(14) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 19.03.2015 Toiminimi: Asunto-Oy Säästöpurje Yritys- ja yhteisötunnus: Lisätiedot Säännöt Hallituksen muutosehdotus
Säännöt Hallituksen muutosehdotus 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Nuoret Lakimiehet ry, Unga Jurister rf. Kansainvälisissä yhteyksissä yhdistyksestä voidaan käyttää epävirallista nimeä Lisätiedot KAAKKOIS-SUOMEN PELASTUSALANLIITTO RY
KAAKKOIS - SUOMEN PELASTUSALANLIITTO RY SÄÄNNÖT 1. Yhdistyksen nimi on Kaakkois - Suomen Pelastusalanliitto. Yhdistystä nimitetään näissä säännöissä liitoksi. Liiton toiminta-alue on Kymenlaakson ja Etelä Lisätiedot Satalinnan Säätiön asuntoloiden ohjesääntö
Satalinnan Säätiön asuntoloiden ohjesääntö Vahvistettu Satalinnan Säätiön hallituksen kokouksessa I Yleisiä määräyksiä 1 Opiskelija-asunnot Satalinnan Säätiön opiskelija-asuntoloita ovat säätiön hallituksen Lisätiedot Yhdistyksen nimi on Apteekkien Työnantajaliitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki.
APTEEKKIEN TYÖNANTAJALIITON SÄÄNNÖT 1 Nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Apteekkien Työnantajaliitto ry. Yhdistystä kutsutaan näissä säännöissä liitoksi. Liiton kotipaikka on Helsingin kaupunki. 2 Lisätiedot 1. Yhdistyksen nimi on: Uudenmaan Yleisurheilu Uudy ry. 3. Yhdistyksemme toiminta-alue, jonka Suomen Urheiluliitto vahvistaa, on: -----
Suomen Urheiluliiton piirien mallisäännöt 1 Yhdistyksen nimi ja kotipaikka 1. Yhdistyksen nimi on: Uudenmaan Yleisurheilu Uudy ry 2. Yhdistyksen kotipaikka on: Hyvinkää 3. Yhdistyksemme toiminta-alue, Lisätiedot ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS
ASUNTO-OSAKEHUONEISTOSSA TEHTÄVÄSTÄ KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖSTÄ ILMOITUS Sivu 1/2 TALOYHTIÖ Asunto-osakeyhtiön nimi ja osoite Huoneiston numero OSAKAS Huoneiston osakkeenomistajan nimi ja puhelinnumero Lisätiedot EHDOTUS YHDISTYKSEN SÄÄNNÖIKSI
EHDOTUS YHDISTYKSEN SÄÄNNÖIKSI 1 Yhdistyksen nimi on nimi on Filosofisen praktiikan verkosto ry (virallinen lyhenne on FiPra ry), Nätverket för Filosofisk Praxis rf, Philosophical Practice Network. Yhdistyksen Lisätiedot SAVONLINNAN OOPPERAJUHLIEN KANNATUSYHDISTYS RY:N SÄÄNNÖT
SAVONLINNAN OOPPERAJUHLIEN KANNATUSYHDISTYS RY:N SÄÄNNÖT Nimi ja kotipaikka 1 Yhdistyksen nimi on Savonlinnan Oopperajuhlien Kannatusyhdistys ja sen kotipaikka on Savonlinnan kaupunki. Tarkoitus ja sen Lisätiedot OSAKASREMONTTIEN OHJEET
OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ
1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi Lisätiedot Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus. Kokonaisvuokran määräytyminen
Vuokralais- / Talotoimikuntien koulutus Kokonaisvuokran määräytyminen Sisältö Hoitojäämät/Jälkilaskelmat Budjetin rakentaminen Pääomavuokra Hoitovuokra Jälkilaskelmat 1 Hekan on laadittava tilikaudelta Lisätiedot T a m p e r e e n A - K i l t a r y : n s ä ä n n ö t
T a m p e r e e n A - K i l t a r y : n s ä ä n n ö t 1. Yhdistyksen nimi ja kotipaikka Yhdistyksen nimi on Tampereen A-Kilta ry ja sen kotipaikka on Tampere. 2. Tarkoitus ja toiminnan laatu Tarkoitus Lisätiedot ETELÄ-KARJALAN SÄÄSTÖPANKKISÄÄTIÖN SÄÄNNÖT. Säätiön nimi on Etelä-Karjalan Säästöpankkisäätiö ja sen kotipaikka on Lappeenranta.
ETELÄ-KARJALAN SÄÄSTÖPANKKISÄÄTIÖN SÄÄNNÖT 1 Säätiön nimi ja kotipaikka Säätiön nimi on Etelä-Karjalan Säästöpankkisäätiö ja sen kotipaikka on Lappeenranta. 2 Säätiön tarkoitus Säätiön tarkoituksena on Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute