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Timestamp: 2017-12-18 23:25:02+00:00
Document Index: 16644557

Matched Legal Cases: ['art 17', 'art 1', 'art 25', 'art 211', 'art 212', 'art 213', 'art 22', 'art 17', 'art 25', 'art 211', 'art 212', 'art 213', 'art 22', 'art 26', 'art 20', 'art 20', 'art 823', 'art 211', 'art 41', 'art 42', 'art 21', 'art 20', 'art 20']

PRG C. Città di Rivoli. Scheda quantitativa dei dati urbani (oggetto di variante) Regione Piemonte. Provincia di Torino - PDF
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1 Regione Piemonte Provincia di Torino Città di Rivoli PRG C piano regolatore generale comunale Variante ai sensi dell art 17, comma 8- LR 56/77 sm e i Scheda quantitativa dei dati urbani (oggetto di variante) Il Sindaco Dott Guido Tallone L Assessore alla Pianificazione Territoriale Dott Guido Tallone Il Segretario Generale Dottssa Elisabetta Scatigna Progetto: Area Programmazione e Sviluppo del Territorio Il Dirigente Reggente dell Area Dottssa Elvira Pozzo I Progettisti Arch Antonio Graziani (R di P) Ing Michele Michelis Il Co-progettista Arch Ugo Fiorucci Progetto definitivo di revisione del Piano Regolatore approvato con DGR n del 25/06/2001 Progetto definitivo di variante strutturale al Piano Regolatore denominata 1S/2003 approvato con DGR n del 11/12/2006 Progetto definitivo di variante parziale al Piano Regolatore denominata 10P/2006 approvato con DCC n 30 del 30/03/2007 Progetto definitivo di variante parziale al Piano Regolatore denominata 11P/2008 approvato con DCC n 33 del 23/03/2009 Progetto definitivo di variante parziale al Piano Regolatore denominata 12P/2008 approvato con DCC n 141 del 18/12/2008
2 Regione Piemonte - Dipartimento 2 : Organizzazione del territorio Assessorato alla Pianificazione e Gestione urbanistica (art 1, 1 comma, lettera 2, della legge regionale n 56 del ) COMUNE DI RIVOLI Localizzazione amministrativa Localizzazione geografica Provincia di TORINO a numero d'ordine 219 Comprensorio di TORINO b numero geografico Unità locale dei servizi n 5 c altitudine: capoluogo 390 m slm max-min I SINTESI SOCIO-ECONOMICA al Dicembre Popolazione residente al Dinamica demografica: Variazioni Var Perc assolute (1981=100) Popolazione residente complessiva ,86 di cui: a) nel capoluogo ,92 b) nelle altre località abitate ,08 c) sparsa ,58 Popolazione turistica (media annua) 3 Situazione occupazionale a Domanda globale di posti di lavoro = Popolazione economicamente attiva = DL = b Offerta globale di posti di lavoro = Posti di lavoro esistenti nel comune = OL = c Saldo domanda-offerta potenziale di posti di lavoro = DL - OL = di cui nel 9529 d Lavoratori pendolari: in entrata (Lpe) secondario in uscita (Lpu) ; saldo pendolari = Lpe - Lpu = e Saldo domanda-offerta effettiva di posti di lavoro = DL + (Lpe-Lpu) - OL = Situazione edilizia Var perc a Patrimonio edilizio residenziale: (1981=100) 1) alloggi esistenti in complesso ,54 2) vani esistenti in complesso ,86 b Indice di affollamento medio: iam = abitanti in complesso 0,85 0,75 0,68-20,02 = vani in complesso c Situazione di sovraffollamento (ia > 1): 1) abitanti in situazione di sovraffollamento ) vani sovraffollati 600 d Vani ad utilizzazione stagionale e/o turistica ,97 Città di Rivoli-PRGC Scheda quntitativa dei dati urbani Foglio 1
3 II SINTESI DELL'USO DEL SUOLO EXTRAURBANO ED URBANIZZATO ANTE PIANO (rilevamento in data 2007) Come da variante parziale denominata 12P/2008 approvata con DCC n 141del 18/12/ Superficie complessiva del territorio comunale = ha 2949,33 2 Territorio agricolo (art 25) a terreni messi a coltura (seminativi, prati permanenti, colture legnose specializzate) = ha 1199,68 = 71,4% b pascoli e prati - pascoli permanenti = ha 191,56 = 11,4% c boschi esistenti = ha 285,47 = 17,0% d incolti produttivi = ha 4,17 = 0,2% tot = ha 1680,88 = 100% 3 Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) A USI PUBBLICI esistenti all'interno ed all'esterno dei perimetri delle aree urbanizzate al netto delle aree per viabilità e trasporti: 1 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art 211) a) aree per l'istruzione dell'obbligo = ha 29,00 = 16,84% = 4,39 mq x ab b) aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere ed urbano = ha 33,00 = 19,15% = 4,99 mq x ab c) aree per spazi pubblici, parchi, giochi e sport = ha 87,35 = 50,71% = 13,21 mq x ab d) aree per parcheggi pubblici = ha 22,92 = 13,30% = 3,47 mq x ab tot = ha 172,26 100% 26,06 mq x ab 2 ) Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art 212) = ha 19,02 = 10,20% della superf complessiva degli insediam produttivi 3 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti direzionali e commerciali (art 213) = ha = della superficie coperta degli edifici 4 ) Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art 22) a) aree per l'istruzione superiore all'obbligo = ha 12,89 = 7,39% = 1,95 mq x ab b) aree per attrezzature sociali, sanitarie e ospedaliere: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 6,84 = 3,92% = 1,04 mq x ab 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato = ha = = c) aree per parchi urbani e comprensoriali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 52,69 = 30,22% = 7,98 mq x ab 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 70,35 = 40,34% = 10,65 mq x ab d) aree per impianti o attrezzature speciali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 11,76 = 6,74% = 1,78 mq x ab 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 19,85 = 11,38% = 3,00 mq x ab tot = ha 174,38 = 100% = 26,40 mq x ab 5 ) Totali: 1) Totale di 1 = ha 172,2629 = 47,11% = 26,07 mq x ab 2) Totale di 4 = ha 174,38 = 47,69% = 26,40 mq x ab 3) Totale di = ha 346,6429 = 94,80% = 52,47 mq x ab 4) Totale di A ( ) = ha 365,6629 = 100% = 104,94 mq x ab B USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate: 1) Residenze ed attività compatibili (comprese le aree libere marginali ed intercluse) = ha 441,47 = 67,84% = 66,82 mq x ab 2) Giardini e parchi privati = ha = = mq x ab 3) Impianti produttivi: superficie complessiva = ha 172,23 = 26,47% = 26,07 mq x ab 4) Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali, p= ha 37,05 = 0,06 = 5,61 mq x ab 5) Totale di B ( ) = ha 650,75 = 100% = 98,50 mq x ab C TOTALE COMPLESSIVO A + B = ha 1016,4129 = = 153,85 mq x ab Foglio 2
4 III SINTESI DELL'USO DEL SUOLO EXTRAURBANO, URBANIZZATO E URBANIZZANDO secondo le previsioni di PRGC (DCCn50 del 21/04/2009-art 17 comma 8 LR 56/77 e sm e i) 1 Superficie complessiva del territorio comunale = ha 2949,33 2 Territorio agricolo (art 25) a terreni messi a coltura (seminativi, prati permanenti, colture legnose specializzate) = ha 1199,68 = 71,4% b pascoli e prati - pascoli permanenti = ha 191,56 = 11,4% c boschi esistenti = ha 285,47 = 17,0% d incolti produttivi = ha 4,17 = 0,2% tot ha 1680,88 = 100% 3 Territorio urbanizzato (e aree a servizio del territorio urbanizzato) A USI PUBBLICI di PRG, all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate e urbanizzande 1 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti residenziali (art 211) a) aree per l'istruzione dell'obbligo = ha 29,00 = 16,84% = 4,39 mq x ab b) aree per attrezzature di interesse comune a livello di quartiere ed urbano = ha 33,25 = 19,30% = 5,03 mq x ab c) aree per spazi pubblici, parchi, giochi e sport = ha 87,09 = 50,56% = 13,17 mq x ab d) aree per parcheggi pubblici = ha 22,92 = 13,30% = 3,47 mq x ab tot ha 172,26 100% 26,06 mq x ab 2 ) Attrezzature al servizio degli impianti produttivi (art 212) = ha 19,02 = 10,20% della superf complessiva degli insediam produttivi 3 ) Attrezzature al servizio degli insediamenti direzionali e commerciali (art 213) ha della superficie coperta degli edifici 4 ) Servizi sociali ed attrezzature di interesse generale (art 22) a) aree per l'istruzione superiore all'obbligo = ha 10,73 = 6,23% = 1,62 mq x ab b) aree per attrezzature sociali, sanitarie e ospedaliere: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 6,84 = 3,97% = 1,03 mq x ab 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato = ha = = c) aree per parchi urbani e comprensoriali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 52,69 = 30,59% = 7,97 mq x ab 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 70,35 = 40,85% = 10,64 mq x ab d) aree per impianti o attrezzature speciali: 1) interne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 11,76 = 6,83% = 1,78 mq x ab 2) esterne ai perimetri dell'urbanizzato = ha 19,85 = 11,53% = 3,00 mq x ab tot ha 172,22 100% 26,05 mq x ab 5 ) Totali: 1) Totale di 1 = ha 172,26 = 47,39% = 26,07 mq x ab 2) Totale di 4 = ha 172,22 = 47,38% = 26,07 mq x ab 3) Totale di = ha 344,48 = 94,77% = 52,14 mq x ab 4) Totale di A ( ) ha 363,50 100% 55,02 mq x ab B USI PRIVATI esistenti all'interno dei perimetri delle aree urbanizzate: 1) Residenze ed attività compatibili (comprese le aree libere marginali ed intercluse) = ha 441,45 = 67,89% = 66,77 mq x ab 2) Giardini e parchi privati = ha = = mq x ab 3) Impianti produttivi: superficie complessiva = ha 172,23 = 26,49% = 26,05 mq x ab 4) Attrezzature commerciali, direzionali, ricreazionali, private = ha 36,54 = 5,62% = 5,53 mq x ab 5) Totale di B ( ) ha 650,23 100% 98,35 mq x ab C TOTALE COMPLESSIVO A + B = ha 1013,73 = = 157,35 mq x ab Foglio 3
5 IV SINTESI DEGLI ELEMENTI STRUTTURALI DEL PIANO 1 Posti di lavoro nel secondario a posti di lavoro aggiuntivi previsti dal PRG nel secondario n b totale dei posti di lavoro esistenti e previsti nel secondario n c aree attrezzate di nuovo impianto e/o di riordino (art 26) ha 71 2 Capacità insediativa residenziale teorica (art 20) I Capacità insediativa teorica delle aree a destinazione residenziale in territorio urbano (agglomerati e nuclei), escluse le aree residenziali ammesse in territorio agricolo, le case sparse e le residenze turistiche (art 20): a immobili consolidati allo stato di fatto ha = P b immobili soggetti a restauro conservativo ha = P c aree di completamento ha = P d aree di ristrutturazione ha = P e aree di espansione ha = P tot ha 660,97 = P NB: La capacità insediativa teorica è stata stimata secondo il criterio sintetico applicato alle aree urbanistiche e secondo quello analitico applicato al Centro Storico Le richieste indicate al punto I non sono dunque specificate; si allega tabella esplicativa II Capacità insediativa delle aree a destinazione turistica (art 823) a aree per attrezzature turistiche esistenti, confermate ha = P b aree per attrezzature turistiche previste ha = P c aree destinate a residenza stagionale esistenti, confermate ha = P d aree destinate a residenza stagionale aggiuntive ha = P e aree attrezzate a campeggio ha = P tot ha = P III Capacità insediativa in zone agricole = P IV Capacità insediativa in zone industriali = P V Capacità insediativa in complesso: Totale di I + II + III + IV = P Servizi sociali in insediamenti residenziali (art 211) a aree per servizi sociali esistenti ha 107,68 = 20,91 mq x ab b aree destinate a servizi per il soddisfacimento di fabbisogno pregressi ha 21,09 = 4,09 mq x ab c aree destinate a servizi per gli incrementi di popolazione previsti ha 43,49 = 6,58 mq x ab d aree per servizi sociali in complesso: totale di a + b + c ha 172,26 = 26,06 mq x ab NB: a e b sono calcolate sulla base della popolazione residente; c è calcolata sulla popolazione potenzialmente insediabile d è ricavato dividendo il totale delle aree a servizi per gli abitanti insediabili 4 Territorio da dotare di opere di urbanizzazione primaria a per il soddisfacimento di fabbisogni pregressi: 1 completamento delle infrastrutture in aree già investite da processo urbanizzativo ma con incompleta dotazione di oo uu ha 628,08 2 dotazione di oouu primarie in aree già investite da processo urbanizzativo, ma totalmente prive di oouu ha b per esigenze future: ha 5 Principali interventi pubblici previsti dal PRG Territorio da dotare di opere di urbanizzazione primaria a aree soggette a piani per l'edilizia economica e popolare (art 41) ha 5,29 1 già formati e vigenti, da realizzare ha 2,71 2 da formare su aree individuate dal PRG già formati e vigenti, da realizzare ha 2,58 3 da formare su aree da individuare ha b aree soggette a piani per impianti produttivi (art 42) ha 46,67 NB: b corrisponde all'area normativa I-CIM - Centro Intermodale Merci - attualmente in fase di progettazione ed autosufficiente rispetto agli standard imposti dall'art 21; non è, per tali ragioni, stata computata ai precedenti punti III 3 A 2 ) e B 3 Foglio 4
6 IV SINTESI DEGLI ELEMENTI STRUTTURALI DEL PIANO Allegato al punto 2 capo I Tabella relativa al calcolo della capacità insediativa residenziale teorica (art 20) (fonte: Relazione illustrativa) Aree urbanistiche sup mq indice mq/mq capacità edif abitanti R , R , R , R , R , R , R , Una tantum Tot aree residenziali , centro storico* tot+ censtorico Case Sparse 1052 Aree Industriali 290 TOTALE ABITANTI La capacità insediativa residenziale è stata calcolatata secondo il criterio sintetico seguendo le indicazioni dell'art 20 della LR 56/77, commi 1 e 3, ovvero come rapporto fra la superficie lorda edificata ed edificabile e l'indice abitativo medioalle superfici territoriali sono stati applicati indici di capacità edificatoria che traducono in mq/mq i valori territoriali; al risultato di questa operazione, che ha definito la capacità edificatoria teorica di tutte le classi di aree residenziali, è stato attribuito il parametro di 30 mq di superficie lorda per abitante, valore medio stimato considerando l incidenza delle destinazioni non residenziali all interno delle aree normative residenziali Foglio 5
Regione Veneto Legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 (BUR n. 27/1985) NORME PER L'ASSETTO E L'USO DEL TERRITORIO. (i) (ii) (iii) Titolo I Il processo
Regione Veneto Legge regionale 27 giugno 1985, n. 61 (BUR n. 27/1985) NORME PER L'ASSETTO E L'USO DEL TERRITORIO. (i) (ii) (iii) Titolo I Il processo di pianificazione Art. 1 - (Finalità e deleghe). La