Source: https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/ibpp3-4512-262-15-jp-pismo-wydane-przez-izba-skarbowa-w-184842796
Timestamp: 2020-05-31 08:01:15+00:00
Document Index: 50212173

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 2', 'art. 7', 'art. 7', 'art. 29', 'art. 5', 'art. 52', 'art. 14']

IBPP3/4512-262/15/JP - Pismo wydane przez: Izba...
IBPP3/4512-262/15/JP
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (tekst jedn.: Dz. U. z 2015 r. poz. 613) oraz § 2 i § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770 z późn. zm.) w związku z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego z dnia 22 kwietnia 2015 r. (Dz. U. z 2015 r. poz. 643) - Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z 24 marca 2015 r. (data wpływu 30 marca 2015 r.) uzupełnionym pismem z 24 czerwca 2015 r. (data wpływu 30 czerwca 2015 r.) o wydanie indywidualnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w zakresie uznania za czynność podlegającą opodatkowaniu przeniesienia własności nieruchomości w zamian za niewypłacony zysk - jest prawidłowe.
Wnioskodawca (Spółka Sp.j. z siedzibą w P., przy ul...., NIP..., KRS...) zamierza przekazać nieruchomość stanowiącą środek trwały na rzecz Pana... (jej wspólnika) oraz Pana... (wspólnika) w zamian za niewypłacony im zysk i część wniesionego przez nich wkładu. Przy budowie nieruchomości, która ma być przedmiotem przekazania w zamian za niewypłacony zysk i część wniesionego przez nich wkładu, Spółka dokonywała odliczenia podatku naliczonego zwartego w fakturach dokumentujących tę budowę.
1. Po przekazaniu nieruchomości wspólnikom, wspólnicy nie wystąpią ze spółki a spółka nie zostanie zlikwidowana.
2. Dokonano sprostowania opisu zdarzenia przyszłego, oznacza to, że nieruchomość zostanie wydana jedynie w zamian za niewypłacony zysk.
3. Nieruchomość nie zostanie wydana za wkład, jedynie w zamian za niewypłacony zysk.
4. Nieruchomość składa się z dwóch działek: nr 819 (osiemset dziewiętnaście), nr 818 (osiemset osiemnaście).
5. Przenoszone działki są zabudowane.
6. Działki, które zostaną przekazane wspólnikom są zabudowane.
7. W odniesieniu do działek zabudowanych Wnioskodawca wskazuje:
symbol budynku posadowionego na działkach - PKOB 1220.Wnioskodawca dokonał zakupu działek, tj. odpłatnie wszedł w ich posiadanie. Nabył odpłatnie działkę nr 818 i 819.Budynek został wybudowany przez Wnioskodawcę.
j. Wnioskodawcy przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przy budowie obiektów (budynków, budowli lub ich części) na ww. działkach,
k. Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie, budynek nie był ulepszony
I. Budynek nie był ulepszony.
Czy przeniesienie własności nieruchomości w zamian za niewypłacony zysk, będzie stanowiło dostawę w rozumieniu ustawy o podatku od towarów i usług, podlegającą opodatkowaniu przez Wnioskodawcę.
Powyższy przepis odnosi się nie tylko do "nabycia" towaru, ale także do jego "wytworzenia". Zgodnie z art. 2 pkt 14a ustawy o VAT, dla celów VAT przez "wytworzenie" nieruchomości rozumie się wybudowanie budynku, budowli lub ich części, lub ich ulepszenie w rozumieniu przepisów o podatku dochodowym.
A zatem uznać należy, że jeżeli podatnik poniósł wydatki na wybudowanie nieruchomości, od których przysługiwało mu prawo do odliczenia VAT, przekazanie tej nieruchomości na rzecz wspólnika z działalności gospodarczej jest opodatkowane, na mocy art. 7 ust. 2 ustawy o VAT.
Jeżeli - zgodnie z art. 7 ust. 2 ustawy o VAT - przekazanie przez Spółkę wspólnikowi nieruchomości jest opodatkowane, do czynności tej należy zastosować te sama stawkę VAT, jaka byłaby właściwa przy sprzedaży tej nieruchomości. W przypadku opodatkowania przekazania towaru (przekazania nieruchomości z działalności gospodarczej) podstawę opodatkowania ustala się zgodnie z art. 29a ust. 2 ustawy o VAT. Podstawą ta jest zatem cena nabycia towarów lub towarów podobnych, a gdy nie ma ceny nabycia - koszt wytworzenia, określone w momencie dostawy tych towarów. W praktyce przyjmuje się, że chodzi tu o wartość rynkową towaru (bez VAT).
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (tekst jedn.: Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej "podatkiem", podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Zgodnie z art. 52 § 1 ustawy z dnia 15 września 2000 r. - Kodeks spółek handlowych (Dz. U. z 2013 r. poz. 1030) Wspólnik może żądać podziału i wypłaty całości zysku z końcem każdego roku obrotowego.
W przedmiotowej sprawie mamy do czynienia z wypłatą zysku w formie rzeczowej, mianowicie przekazania wspólnikom nieruchomości. Wskazać należy, że określone transakcje podlegają podatkowi od towarów i usług niezależnie od formy, w jakiej zostały dokonane - również przekazanie towarów w formie wypłaty zysku, co jest zgodne z zasadą powszechności opodatkowania VAT. Jeżeli w ramach wypłaty zysku zamiast wypłaty dokonanej w formie pieniężnej Spółka wydaje towary w postaci nieruchomości, w istocie mamy do czynienia z przeniesieniem prawa do rozporządzania tymi towarami jak właściciel.
Wydana interpretacja dotyczy tylko sprawy będącej przedmiotem wniosku (pytania) Zainteresowanego. Inne kwestie przedstawione w opisie stanu faktycznego oraz własnym stanowisku, które nie zostały objęte pytaniem - nie mogą być zgodnie z art. 14b § 1 Ordynacji podatkowej - w niniejszej interpretacji rozpatrzone.