Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Frankfurt&Datum=18.03.2013&Aktenzeichen=2%20U%20179/12
Timestamp: 2020-08-14 22:30:46
Document Index: 194067354

Matched Legal Cases: ['§ 305', '§ 307', '§ 550', '§ 305', '§ 307', '§ 307', '§ 550', '§ 550', '§ 242']

OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 2 U 179/12 - dejure.org
https://dejure.org/2013,9339
OLG Frankfurt, 18.03.2013 - 2 U 179/12 (https://dejure.org/2013,9339)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 18.03.2013 - 2 U 179/12 (https://dejure.org/2013,9339)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 18. März 2013 - 2 U 179/12 (https://dejure.org/2013,9339)
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BGB § 305b; BGB § 307 Abs. 1; BGB § 550
Ausschluss der mündlichen Änderung einer doppelten Schriftformklausel in AGB
BGB §§ 305b, § 307 Abs. 1, § 307 Abs. 2 Nr. 1, § 550
AGB-rechtliche Vereinbarung doppelter Schriftformklausel nebst Schriftformheilungsklausel bei gewerblichem Mietvertrag
Doppelte Schriftformklausel: Mündliche Vereinbarung doch wirksam?
Abschluss u. Änderung des Mietvertrags; Schriftform, vereinbarte
Doppelte Schriftformklausel: Sind mündliche Vereinbarungen wirksam? (IMR 2013, 330)
LG Frankfurt/Main, 15.12.2011 - 11 O 42/11
LG Frankfurt/Main, 21.05.2012 - 11 O 42/11
LG Frankfurt/Main, 21.06.2012 - 11 O 42/11
ZMR 2013, 708
Eine Auffassung bejaht dies unter Hinweis auf die Interessenlagen von Vertragsparteien in der Gewerberaummiete und darauf, dass sonst die Vereinbarung einer Einhaltung der Schriftform für Vertragsänderungen ihren Sinn verlöre (KG Grundeigentum 2014, 799, 800; OLG Frankfurt ZfIR 2013, 584, 585; KGR 2006, 86, 87; Bieber jurisPR-MietR 2/2013 Anm. 5; wohl auch OLG Naumburg NZM 2012, 808, 809;… Wolf/Eckert/Ball Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts 10. Aufl. Rn. 157 f.).
Das Berufungsgericht hat seine in ZMR 2013, 708 veröffentlichte Entscheidung im Wesentlichen wie folgt begründet:.
LG Köln, 11.07.2018 - 26 O 128/17
Wirksamkeit einzelner Regelungen in den "Allgemeinen Lieferungs- und …
Soweit sich die Beklagte hiergegen auf das Urteil des OLG Frankfurt vom 18.03.13 (2 U 179/12, juris, Rn. 19 ff.) beruft, vermag das ihre Auffassung von der Angemessenheit der streitgegenständlichen Schriftformklausel bereits deshalb nicht zu stützen, weil dieser Entscheidung eine Bestimmung zugrunde lag, durch die nachträgliche Änderungen oder Ergänzungen unabdingbar und unwiderruflich der Schriftform unterworfen wurden.
Eine dennoch erklärte auf § 550 BGB gestützte Kündigung des Mietvertrages verstößt demzufolge zugleich gegen Treu und Glauben (§ 242 BGB; OLG Frankfurt a.M., ZMR 2013, 708 ff.; OLG Naumburg, NZM 2012, 808; KG Urteil vom 13.11.2006, Az. 8 U 51/06; MietRB 2004, 8; OLG Köln, GuT 2006 14; OLG Celle, NZM 2005, 21; OLG Düsseldorf, ZMR 2004, 749 f.; 508 f.; hierzu auch Guhling, NZM 2014, 529 ff.).
Auf die Entscheidung des OLG Frankfurt vom 18.03.2013 - 2 U 179/12 - (ZMR 2013, 708 ff. in juris Rn. 19 ff.) kann sich die Klägerin nicht mit Erfolg berufen.