Source: http://www.mietrb.de/21060.htm
Timestamp: 2018-06-24 12:41:08
Document Index: 282811820

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 5, Erscheinungstermin: 5. Mai 2011) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen.
BGH v. 2.3.2011 - VIII ZR 164/10, ModernisierungsmieterhÃ¶hung: Trotz fehlender AnkÃ¼ndigung!, MIETRB 2011, 137
BGH v. 2.3.2011 - VIII ZR 209/10, Minderung: MinderflÃ¤che bei mÃ¶blierter Wohnung, MIETRB 2011, 137-138
LG Heidelberg v. 25.2.2011 - 5 S 77/10, Heizkostenabrechnung: Nachforderung trotz Pauschalenvereinbarung, MIETRB 2011, 138-139
LG Heidelberg v. 25.2.2011 - 5 S 77/10, Heizkostenabrechnung: Abflussprinzip ausnahmsweise zulÃ¤ssig, MIETRB 2011, 139-140
AG KÃ¶ln v. 27.1.2011 - 210 C 107/10, Winterdienst: Keine Ãœbertragung durch Hausordnung!, MIETRB 2011, 140-141
AG Charlottenburg v. 12.1.2011 - 203 C 1001/11, Kautions-Sparbuch: Kein einstweiliger Rechtsschutz, MIETRB 2011, 141-142
AG Wiesbaden v. 3.11.2010 - 93 C 1739/10 (31), MieterhÃ¶hung: Zuschlag fÃ¼r SchÃ¶nheitsreparaturen, MIETRB 2011, 142
OLG DÃ¼sseldorf v. 23.12.2010 - I-10 U 60/10, Mietzahlung: Ohne SchlÃ¼sselÃ¼bergabe keine GebrauchsÃ¼berlassung, MIETRB 2011, 142-143
OLG ZweibrÃ¼cken v. 19.11.2010 - 2 U 6/10, Schriftform: Austausch von TeilflÃ¤chen muss nicht beurkundet werden, MIETRB 2011, 143-144
OLG Rostock v. 9.9.2010 - 3 U 50/10, Mietzahlung: UnmÃ¶glichkeit der GebrauchsÃ¼berlassung, MIETRB 2011, 144-145
BGH v. 23.4.2010 - LwZR 20/09, KÃ¼ndigung: Rechtzeitigkeit der fristlosen KÃ¼ndigung, MIETRB 2011, 145
BGH v. 20.1.2011 - IX ZR 58/10, Zwischenmiete: Direktzahlungen unterliegen Insolvenzanfechtung, MIETRB 2011, 145-146
BGH v. 4.3.2011 - V ZR 156/10, Jahresabrechnung: Buchung von Einzelbelastungen, MIETRB 2011, 146
BGH v. 4.3.2011 - V ZR 190/10, WEG: Formelle Anforderungen an die Beschlussanfechtungsklage, MIETRB 2011, 147
BGH v. 18.2.2011 - V ZR 197/10, Aufwendungsersatz des Verwalters, MIETRB 2011, 147-148
BGH v. 27.1.2011 - V ZB 255/10, Beschwer: Anfechtung eines Beschlusses Ã¼ber einen Hausmeistervertrag, MIETRB 2011, 148-149
KG v. 1.3.2011 - 1 W 57/11, Zustimmungserfordernis bei Scheidungsauseinandersetzung?, MIETRB 2011, 149-150
OLG Frankfurt v. 15.11.2010 - 20 W 138/08, Modernisierende Instandsetzung: FassadendÃ¤mmung, MIETRB 2011, 150
OLG MÃ¼nchen v. 26.10.2010 - 32 Wx 26/10, Verwaltung: Anspruch auf Vorgehen gegen Nachbarn, MIETRB 2011, 150-151
OLG MÃ¼nchen v. 21.10.2010 - 9 U 1545/10, WEG: Nachbesserung mangelhaften Gemeinschaftseigentums, MIETRB 2011, 151-152
LG Bad Kreuznach v. 16.3.2011 - 1 T 38/11, WEG-Verwalter: Insolvenzantragsrecht, MIETRB 2011, 152
LG NÃ¼rnberg-FÃ¼rth v. 17.2.2011 - 14 T 359/11, Prozesskosten: Auferlegung wegen unbestimmter Tagesordnung, MIETRB 2011, 152-153
LG NÃ¼rnberg-FÃ¼rth v. 11.8.2010 - 14 S 1985/10, WEG: BucheigentÃ¼mer als Hausgeldschuldner, MIETRB 2011, 153-154
LG MÃ¼nchen I v. 2.8.2010 - 1 S 4042/10, SchneerÃ¤umpflicht durch Mehrheitsbeschluss, MIETRB 2011, 154-155
AG Charlottenburg v. 8.12.2010 - 72 C 100/10, Beschlussanfechtung: Frist, MIETRB 2011, 155
AG Charlottenburg v. 8.12.2010 - 72 C 100/10, Beschlusskompetenz: LÃ¶schen einer Grunddienstbarkeit, MIETRB 2011, 155-156
AG BrÃ¼hl v. 15.11.2010 - 23 C 257/10, Stimmrecht: Anspruch auf Erteilung einer Stimmrechtsvollmacht, MIETRB 2011, 156-157
OLG Hamburg v. 15.10.2010 - 14 U 141/10, Hausverwalter: Kein SonderkÃ¼ndigungsrecht bei EigentÃ¼merwechsel, MIETRB 2011, 157
Schmid, Michael, ZÃ¤hlerablesungen in Miet- und Eigentumswohnungen, MIETRB 2011, 158-160
Sofern nicht eine Funkablesung stattfindet, ist alle Jahre wieder das Betreten der Wohnung zum Zwecke der Ablesung von Heizungs- und WarmwasserzÃ¤hlern erforderlich. Dabei nehmen manche Messdienstfirmen nicht gerade viel RÃ¼cksicht auf die Belange der Bewohner, wÃ¤hrend sich viele Bewohner nicht gerade kooperationsbereit zeigen. Die Folge sind vorschnelle und deshalb oft angreifbare SchÃ¤tzungen. Der folgende Beitrag zeigt auf, was Mieter und WohnungseigentÃ¼mer im Zusammenhang mit ZÃ¤hlerablesungen tun und lassen mÃ¼ssen.
SchÃ¶nheitsreparaturen und Instandhaltung
Harsch, Robert, Die Wirksamkeit von Kostenbeteiligungsklauseln in WohnraummietvertrÃ¤gen, MIETRB 2011, 160-164
In WohnraummietvertrÃ¤gen ist sehr hÃ¤ufig fÃ¼r den Fall der Beendigung des MietverhÃ¤ltnisses eine sog. Kostenbeteiligungsklausel enthalten. Nach dieser Klausel ist der Mieter verpflichtet, entweder die Kosten der erforderlichen zukÃ¼nftigen, bei Auszug noch nicht fÃ¤lligen Renovierungsarbeiten anteilig zu tragen, und zwar je nachdem, wie lange die letzte AusfÃ¼hrung der SchÃ¶nheitsreparaturen in den einzelnen RÃ¤umen zurÃ¼ckliegt. Oder die Renovierungsarbeiten werden trotz fehlender Notwendigkeit vom Mieter durchgefÃ¼hrt. Der Beitrag erlÃ¤utert anhand zahlreicher Beispiele und unter BerÃ¼cksichtigung der aktuellen Rechtsprechung, unter welchen Voraussetzungen eine solche Klausel wirksam ist.
Elzer, Oliver, Durchsetzung der MÃ¤ngelrechte am gemeinschaftlichen Eigentum gegen einen BautrÃ¤ger, MIETRB 2011, 165-168
Der Beitrag stellt im KurzÃ¼berblick die Befugnis zur MÃ¤ngeldurchsetzung gegen den BautrÃ¤ger wegen MÃ¤ngeln am gemeinschaftlichen Eigentum vor allem anhand der jÃ¼ngeren obergerichtlichen Rechtsprechung dar.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 26.04.2011 16:16