Source: https://www.dinkelsbuehl.de/deutsch/alle/stadt-dinkelsbuehl/bauleitplanverfahren/
Timestamp: 2019-09-16 12:18:11
Document Index: 35160831

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 6', '§ 3', '§ 4', '§ 13', '§ 13', '§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 10', '§ 4', '§ 4', '§ 3', '§ 3']

Bekanntmachung zur 01. Änderung des Bebauungsplanes "Am Kreuzespan"
Förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB und Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB
Der Stadtrat der Stadt Dinkelsbühl hat in seiner Sitzung vom 24.07.2019 die Aufstellung der
01. Änderung des Bebauungsplanes „Am Kreuzespan“ beschlossen. Der Geltungsbereich der 01. Änderung des Bebauungsplanes liegt inmitten des bestehenden Bebauungsplanes bzw. des Baugebietes „Am Kreuzespan“, hat eine Größe von 4.157 qm und betrifft ausschließlich das Flurstück 1741/7 in der Gemarkung Dinkelsbühl.
im Norden durch den weiterhin bestehenden Kinderspielplatz bzw. durch die Flst.Nr. 1738/5 Gemarkung Dinkelsbühl
im Osten durch die Grundstücke die Grundstücke Flst.Nrn. 1738/13 und 1665/3 Gemarkung Dinkelsbühl
im Süden durch die Sonnenstraße (Flst.Nrn. 1665/1 und 1665/10 Gemarkung Dinkelsbühl)
im Westen durch die Grundstücke mit den Flst.Nrn. 1741/1 (Anwesen Kreuzweide 13), 1741/12 (Anwesen Kreuzweide 11a), und 1741/5 (Anwesen Kreuzweide 9), jew. Gemarkung Dinkelsbühl
Darstellung des räumlichen Geltungsbereiches (Änderungsbereich) – bzw. Auszug aus dem Planentwurf zur ersten Änderung des Bebauungsplanes „Am Kreuzespan“
Es ist beabsichtigt die Festsetzung „Grünfläche/Ballspielplatz“ im bestehenden Bebauungsplan aufzugeben und innerhalb des Geltungsbereiches der 01. Änderung des Bebauungsplanes „Am Kreuzespan“ durch eine „Fläche für Mischgebiet“ (MI) gem. § 6 Baunutzungsverordnung (BauNVO) zu ersetzen.
Der Planentwurf in der Fassung vom 24.07.2019 wurde vom Planungsbüro Härtfelder Ingenieurtechnologien aus Bad Windsheim ausgearbeitet und vom Stadtrat in der Sitzung am 24.07.2019 für die förmliche Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB bzw. für die förmliche Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB bestimmt.
Das Bauleitplanverfahren wird gemäß § 13 a Abs. 1 BauGB als Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren durchgeführt. Für einen Bebauungsplan der Innenentwicklung gelten die Vorschriften des vereinfachten Verfahrens nach § 13 Abs. 2 und Abs. 3 Satz 1 BauGB analog. Demnach gilt, dass von der Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 10 a Abs. 1 BauGB abgesehen werden kann und vorliegend auch abgesehen wurde/wird. § 4 c BauGB (Überwachung) ist nicht anzuwenden. Bei der förmlichen Beteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB bzw. § 3 Abs. 2 BauGB ist jedoch darauf hinzuweisen, dass von einer Umweltprüfung abgesehen wird. Dieser Hinweispflicht wurde/wird hiermit nachgekommen.
Der Planentwurf mit Begründung jeweils in der Fassung vom 24.07.2019, die Schalltechnische Untersuchung vom 17.06.2019 und der Artenschutzrechtliche Fachbeitrag vom Büro für Naturschutzplanung und ökologische Studien (Diplom-Biologe Ulrich Meßlinger) vom 29.03.2018 liegen in der Zeit vom
12. August 2019 bis 20. September 2019
im Rathaus der Stadt Dinkelsbühl, Stadtbauamt, 91550 Dinkelsbühl, Segringer Straße 30, Zimmer 2.10 / II. Stock, während der allgemeinen Dienststunden von Montag bis Donnerstag 8.00 - 12.00 Uhr und 14.00 – 16.00 Uhr sowie am Freitag von 8.00 – 12.00 Uhr öffentlich aus.
Der Planentwurf zur 01. Änderung des Bebauungsplanes „Am Kreuzespan“ mit den Teilen A – Planteil und B – Planzeichen, einem gesonderten Textteil mit „C – Textliche Festsetzungen“ (als Bestandteile des Bebauungsplanentwurfes), die Begründung zur Änderung, die Schalltechnische Untersuchung vom 17.06.2019 und der Artenschutzrechtliche Fachbeitrag vom Büro für Naturschutzplanung und ökologische Studien (Diplom-Biologe Ulrich Meßlinger) vom 29.03.2018 sind ab dem 12. August 2019 (bis einschließlich 20. September) abruf-/ bzw. einsehbar.
Während der Auslegungsfrist können von jedermann Anregungen zur 01. Änderung des Bebauungsplanes „Am Kreuzespan“ schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanung unberücksichtigt bleiben können.
Dinkelsbühl, den 01. August 2019
Anlagen zur Bekanntmachung
(bzw. die nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch auszulegenden Unterlagen)
einsehbar ab dem 12. August 2019 bis 20. September 2019
Planentwurf zur 01. Änderung des Bebauungsplanes „Am Kreuzespan“ – bestehend aus Planteil (A), den Planzeichen (B) den Textlichen Festsetzungen (C), dem Satzungstext und den Verfahrensvermerken
PDF – 01 – AL01 – BPlan_01-Änd_Am-Kreuzespan_Entwurf_24-07-2019
Begründung zur 01. Änderung des Bebauungsplanes „Am Kreuzespan“ vom 24.07.2019
PDF – 02 – AL02 – BPlan-01-Änd-Am-Kreuzespan_Begründung_24-07-2019
Schalltechnische Untersuchung vom 17.06.2019
PDF – 03 – AL03 – Schalltechn-Untersuch_SoundPLAN_17-06-2019
Artenschutzrechtliche Fachbeitrag vom Büro für Naturschutzplanung und ökologische Studien (Diplom-Biologe Ulrich Meßlinger) vom 29.03.2018
PDF – 04 – AL04 – Artenschutzrechtl-FB_01-Änd-Kreuzespan_29-03-2018