Source: https://www.wohnbar24.de/datenschutz.xhtml
Timestamp: 2019-06-17 05:17:58
Document Index: 294107477

Matched Legal Cases: ['Art. 4', 'Art. 6', 'Art. 28', 'Art. 15', 'Art. 16', 'Art. 17', 'Art. 18', 'Art. 21', 'Art. 20', 'Art. 7', 'Art. 25', 'Art. 6']

Diese Datenschutzerklärung für die Nutzung der Webseite www.wohnbar24.de ist aktuell gültig und hat den Stand Mai 2018. Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung gelegentlich anzupassen, damit sie stets den aktuellen rechtlichen Anforderungen entspricht oder um Änderungen unserer Leistungen umzusetzen. Für Ihren erneuten Besuch gilt dann die neue Datenschutzerklärung. Im Hinblick auf die verwendeten Begrifflichkeiten, wie z. B. „personenbezogene Daten“ oder deren „Verarbeitung“ verweisen wir auf die Definitionen im Art. 4 der EU-Datenschutzgrundverordnung (nachfolgend „DSGVO“ genannt).
Wohnbar24.de misst dem Schutz der Privatsphäre hohe Bedeutung bei und beachtet die gesetzlichen Datenschutzbestimmungen. Im Folgenden möchten wir Ihnen erklären, wie wir mit Ihren persönlichen Daten umgehen.
Niederkirchnerstr. 3
Tel.: (0341) 2462515
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E-Mail: info@wohnbar24.de
Inhaber: André Hill
3. Wann und zu welchem Zweck erhebt Wohnbar24.de welche personenbezogenen Daten?
Wohnbar24.de erhebt, speichert oder verarbeitet Daten nur für die Ausübung eigener Geschäftszwecke. Grundsätzlich steht unsere Webseite allen Nutzern zur Verfügung, ohne dass persönliche Daten erhoben werden. Personenbezogene Daten werden ausschließlich in dem Umfang abgefragt, verarbeitet und genutzt, in dem es erforderlich ist, um von Ihnen abgefragte Leistungen zu erbringen oder Inhalte bereitzustellen. Die Verarbeitung personenbezogener Daten unserer Nutzer erfolgt regelmäßig nur nach Einwilligung des Nutzers. Eine Ausnahme gilt in solchen Fällen, in denen eine vorherige Einholung einer Einwilligung aus tatsächlichen Gründen nicht möglich ist und die Verarbeitung der Daten durch gesetzliche Vorschriften gestattet ist. Diese Daten werden ohne Ihre ausdru?ckliche Zustimmung nicht an Dritte weitergegeben. Wir weisen darauf hin, dass die Datenu?bertragung im Internet (z. B. bei der Kommunikation per E-Mail) Sicherheitslu?cken aufweisen kann. Ein lu?ckenloser Schutz der Daten vor dem Zugriff durch Dritte ist nicht möglich.
3. 1. Art der Daten
Wir informieren die Nutzer darüber, dass mit Nutzung der Webseite personenbezogene Daten von ihnen verarbeitet werden, und zwar insbesondere:
– personenbezogene Daten (z. B. E-Mail-Adresse, Vorname, Nachname, Anschrift), die von den Benutzern im Falle einer Kontaktaufnahme (z. B. über Kontaktformular) zur Verfügung gestellt werden
– personenbezogene Daten, die vom Internet-Browser der Nutzer jedes Mal übertragen werden, wenn sie auf die Webseite Zugriff nehmen und im Rahmen von Protokolldateien, die auch als Server-Protokolldateien bekannt sind, gespeichert werden. Diese Daten umfassen z. B. anonymisierte IP-Adresse des zugreifenden Rechners, Name der zugegriffenen Seite, Datum und Uhrzeit des Zugangs, Bezogene URL, von der der Nutzer auf die Seite zugreift, Anzahl der übertragenen Daten, Statusmeldung für erfolgreiches Zugreifen sowie Sitzungs-ID-Nummer.
Bei weiterem Kontakt erheben wir z. B. für die vollständige Abwicklung von Miet- und Kaufverträgen ausschließlich die notwendigen personenbezogenen Daten.
wohnbar24.de als verantwortliche Stelle verarbeitet die personenbezogenen Daten der Nutzer der Webseite zu folgenden Zwecken:
– Erfüllung der Anfragen der Nutzer (z. B. Verwaltung von Anfragen des Kontakts) und Erfüllung des Geschäftszwecks (Immobilienmakler)
– technische Verwaltung der Webseite und ihre operativen Funktionen, einschließlich statistischer Analyse
– um betrügerische Aktivitäten oder Missbrauch auf der Webseite oder im Zusammenhang mit der Webseite zu verhindern
– um die Anforderungen der geltenden Gesetze einzuhalten, die Sicherheit eines Einzelnen sowie die Rechte und das Eigentum von Wohnbar24.de zu schützen und Täuschungen oder Sicherheits- bzw. technische Probleme zu verhindern
Wir verarbeiten Bestandsdaten (z. B. Namen und Adressen sowie Kontaktdaten von Nutzern), Vertragsdaten (z. B. in Anspruch genommene Leistungen, Namen von Kontaktpersonen, Zahlungsinformationen) zwecks Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen und Serviceleistungen gem. Art. 6 Abs. 1 lit b DSGVO.
Die Bereitstellung personenbezogener Daten durch den Nutzer erfolgt freiwillig. Sie können sich frei entscheiden, ob Sie uns personenbezogene Daten zur Verfügung stellen und Sie können Ihre Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten, die bereits zur Verfügung gestellt wurden, nachträglich widerrufen. Durch einen Widerruf kann es gegebenenfalls dazu kommen, dass die Webseite von wohnbar24.de nicht genutzt werden kann bzw. wir Ihr Anliegen nicht ordentlich bearbeiten können. Den Widerruf richten Sie bitte an folgende E-Mail-Adresse: info@wohnbar24.de oder an die Postanschrift: wohnbar24.de, Niederkirchnerstr. 3, 04107 Leipzig, Deutschland.
Wir halten uns an die Grundsätze der Datenvermeidung und Datensparsamkeit. Die Daten werden so lange gespeichert, ergänzt und fortgeschrieben, wie es der Zweck erfordert, für den die personenbezogenen Daten erhoben werden und der von Ihnen gewünscht ist, sofern keine anderslautenden gesetzlichen Verpflichtungen, wie z. B. Aufbewahrungspflichten nach Geldwäschegesetz (5 Jahre), Handelsrecht (6 Jahre), Steuerrecht (10 Jahre) oder Makler-Bauträgerverordnung (5 Jahre) entgegenstehen.
Im Falle eines Kauf- oder Mietvertragsabschlusses sind die von Ihnen bereitgestellten Daten zur Vertragserfüllung bzw. zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen erforderlich. Ohne diese Daten können wir den Miet- oder Kaufvertrag mit Ihnen nicht abschließen. Die Käufer- und Verkäuferdaten werden also nach steuerrechtlicher Aufbewahrungsfrist 10 Jahre gespeichert. Sobald die angefragte Immobilie vermietet oder verkauft wurde, werden die Daten vom Mieter, Miet- bzw. Kaufinteressenten nach spätestens 90 Tagen gelöscht – es sei denn, es liegt die Einwilligung für den weiteren Suchauftrag vor. Diese Suchauftrag-Einwilligung kann formlos und einfach z. B. per E-Mail an info@wohnbar24.de widerrufen werden (siehe Punkt 4).
3. 6. Weitergabe von Daten in Nicht-EWR Länder
Es werden grundsätzlich keine personenbezogenen Daten in Nicht-EWR-Länder übermittelt. Die von uns genutzten Server befinden sich innerhalb der Europäischen Union. In den Fällen, in denen personenbezogene Daten an Länder übertragen werden, die nicht das gleiche Schutzniveau wie innerhalb der Europäischen Union bieten und Sie der Übertragung Ihrer Daten in diese Länder nicht ausdrücklich zugestimmt haben, stellen wir sicher, dass bestimmte vertragliche Verpflichtungen gemäß dem geltenden Datenschutzrecht (einschließlich der Ausführung der von der Europäischen Kommission genehmigten Standardvertragsklauseln) mit jedem Dienstanbieter vereinbart werden, sofern nicht Wohnbar24.de sich auf andere rechtliche Grundlagen für die Übermittlung personenbezogener Daten berufen kann. Durch den Einsatz von Google Analytics (anonymisiert) und der Zusammenarbeit mit der onOffice GmbH werden einige personenbezogenen Daten in der USA oder Frankreich gespeichert. Das geschieht nur zum Zwecke des Geschäfts und unter Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung mit Pflicht zur Einhaltung der aktuellen Datenschutzbestimmungen und gesetzlicher Vorschriften (nähere Informationen erhalten Sie in den folgenden Punkten).
Die personenbezogenen Daten werden verarbeitet durch externe Stellen und interne Abteilungen zur Erfüllung der zuvor genannten Zwecke. Wenn für die Erfüllung des Geschäftszweckes und Vertrages notwendig, werden die Daten ganz oder teilweise an Vermieter, Verwalter, Notar, Eigentümer, Steuerberater usw. weitergegeben. Zusätzlich werden im Auftrag von Wohnbar24.de Verarbeitungsvorgänge durch Drittanbieter-Unternehmen (z. B. CRM-System, Hosting-Provider – nachfolgend näher erläutert) getätigt. Das geschieht nur zum Zwecke des Geschäfts und unter Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung mit Pflicht zur Einhaltung der aktuellen Datenschutzbestimmungen und gesetzlicher Vorschriften auf Grundlage des Art. 28 DSGVO.
Zur Verwaltung unserer Dienste verwenden wir die Immobiliensoftware onOffice der onOffice GmbH, Charlottenburger Allee 5, 52068 Aachen. Die onOffice Software verarbeitet Ihre Daten im Auftrag von Wohnbar24.de. Wir speichern Informationen zu Ihrem Suchauftrag und Ihre Kontaktdaten um unserem Geschäftszweck bzw. Ihren Auftrag ordentlich bearbeiten zu können.
Abgesehen von zwei Ausnahmen finden alle Verarbeitungen personenbezogener Daten in Deutschland statt. Gegebenenfalls werden jedoch Adress- und Termin-Daten nach Frankreich u?bertragen. Außerdem wird der Traffic zu den Systemen der onOffice GmbH u?ber Server in der ganzen Welt geroutet, um einen optimalen Schutz vor DDoS-Attacken sicherzustellen. Die Überwachung des Traffics wird in den USA durchgefu?hrt. Deshalb werden unter Umständen die IP-Adresse des Clients, die Domain die er abgefragt hat und – bei nicht https-gesicherten Traffic – die URL außerhalb der EU verarbeitet. Wir haben mit onOffice einen Vertrag zur Auftragsdatenverarbeitung abgeschlossen und setzen die strengen Vorgaben der deutschen Datenschutzbehörden bei der Nutzung vollständig um.
3. 8. Rechtsgrundlage für die Datenverarbeitung
Sie haben jederzeit das Recht auf unentgeltliche Auskunft (Art. 15 DSGVO) u?ber Ihre gespeicherten personenbezogenen Daten, deren Herkunft und Empfänger und den Zweck der Datenverarbeitung sowie ein Recht auf Berichtigung (Art. 16 DSGVO), Sperrung oder Löschung bzw. auf Vergessenwerden (Art. 17 DSGVO) dieser Daten.
Im Falle der Erfüllung von gesetzlichen Verpflichtungen bzw. Verpflichtungen aus Verordnungen und Richtlinien der nationalen oder europäischen Gesetzgebung oder zur Verteidigung vor Gericht im Falle eines Rechtsstreites können wir als verantwortliche Stelle Auskunft über Ihre personenbezogenen Daten geben.
Auch haben Sie das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DSGVO) und auf Widerspruch gegen die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (Art. 21 DSGVO) sowie Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DSGVO). Sie haben das Recht, Ihre datenschutzrechtliche Einwilligungserklärung jederzeit zu widerrufen (Art. 7 Abs. 3 DSGVO). Durch den Widerruf der Einwilligung wird die Rechtmäßigkeit der aufgrund der Einwilligung bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung nicht berührt.
Um die oben genannten Rechte ausüben zu können – Beispielsweise den Widerruf – und um Informationen anzufordern, können Sie an die E-Mail-Adresse info@wohnbar24.de oder an die Postanschrift wohnbar24.de, Niederkirchnerstr.3, 04107 Leipzig, Deutschland schreiben.
Wir gehen nur mit personenbezogenen Daten um, soweit dies im Einklang mit datenschutzrechtlichen Bestimmungen möglich ist. Wir sind dabei auch um alle notwendigen, technischen und organisatorischen Sicherheitsmaßnahmen bemüht, um Ihre personenbezogenen Daten jederzeit angemessen vor unberechtigtem Zugang und Missbrauch zu schützen. Diese Seite nutzt aus Gru?nden der Sicherheit und zum Schutz der Übertragung vertraulicher Inhalte, wie z. B. der Anfragen, die Sie an uns als Seitenbetreiber senden, eine SSL-Verschlu?sselung. Wenn die SSL-Verschlu?sselung aktiviert ist, können die Daten, die Sie an uns u?bermitteln, nicht von Dritten mitgelesen werden. Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert. Ferner berücksichtigen wir das Prinzip des Datenschutzes durch Technikgestaltung und durch datenschutzfreundliche Voreinstellungen (Art. 25 DSGVO).
Der Nutzer hat jederzeit die Möglichkeit, seine Einwilligung zur Verarbeitung der personenbezogenen Daten zu widerrufen. Dazu genügt eine formlose E-Mail an info@wohnbar24.de.
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