Source: https://www.zuelpich.de/archiv-bekanntmachungen/archiv-2018/2008-aufstellungsbeschluss-gem-%C2%A7-2-abs-1-und-beteiligung-der-%C3%B6ffentlichkeit-gem-%C2%A7-3-abs-2-baugb-zur-1-%C3%A4nderung-des-bebauungsplans-nr-26-7-niederelvenich-%E2%80%9Epfarrer-linden-stra%C3%9Fe%E2%80%9C.html
Timestamp: 2020-02-16 23:26:20
Document Index: 330111705

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 3', '§ 2', '§ 3', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 13', '§ 3']

Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 und Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB zur 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 26/7 Niederelvenich „Pfarrer-Linden-Straße“ - Stadt Zülpich
Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 und Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB zur 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 26/7 Niederelvenich „Pfarrer-Linden-Straße“
Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Tourismus und Demografie der Stadt Zülpich hat in seiner Sitzung am 25.01.2018 den Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB zur 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 26/7 Niederelvenich „Pfarrer-Linden-Straße“ gefasst und die Verwaltung damit beauftragt, die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Da die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, wird ein vereinfachtes Verfahren gem. § 13 BauGB durchgeführt. Eine frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit erfolgt nicht. Auf die Erstellung eines Umweltberichtes und die Anwendung der Eingriffs-Ausgleichs-Regelung wird verzichtet.
Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB zum Entwurf der 1. Änderung des Bebauungsplans Nr. 26/7 Niederelvenich „Pfarrer Linden Straße“
Die Zielsetzung der Bebauungsplanänderung besteht hauptsächlich darin, die Festsetzungen des Bebauungsplans an die realisierte Straßenplanung anzupassen.
Die im Bebauungsplan festgesetzte Ausweichbucht ist in der Straßenverkehrsfläche nicht zur Ausführung gekommen, da diese aufgrund der ausreichenden Breite der Straße nicht für erforderlich erachtet wurde. Sie wird in der Bebauungsplanänderung daher folgerichtig dem angrenzenden Allgemeinen Wohngebiet zugeschlagen.
lageplan.pdf 128 KB
Planzeichnung.pdf 115 KB
Begründung 1. Änderung 8 KB