Source: https://interpretacje-podatkowe.org/ulga-meldunkowa/dd9-033-428-sew-2014-rwpd-59900
Timestamp: 2017-09-24 08:42:57+00:00
Document Index: 31469583

Matched Legal Cases: ['art. 21', 'art. 30', 'art. 14', 'art. 21', 'art. 30', 'art. 21', 'art. 21', 'art. 46', 'art. 46', 'art. 47', 'art. 21', 'art. 21', 'art. 30']

DD9/033/428/SEW/2014/RWPD-59900 | Interpretacja indywidualna
Należało, z urzędu, dokonać zmiany pisemnej interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, działającego w imieniu Ministra Finansów, gdyż uznanie przez organ, że (...) przychód ze sprzedaży gruntu związanego ze zbywanym budynkiem mieszkalnym nie jest objęty zwolnieniem określonym w art. 21 ust. 1 pkt 126 ww. ustawy. Przedmiotowe zwolnienie nie obejmuje przychodów z odpłatnego zbycia gruntów, zarówno tych, które stanowią odrębny przedmiot własności (prawo wieczystego użytkowania gruntu), jak i gruntów trwale związanych z budynkiem, stanowiących część składową nieruchomości. Oznacza to, że powyższy przychód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...), jest nieprawidłowe.
DD9/033/428/SEW/2014/RWPD-59900interpretacja indywidualna
Minister Finansów 5 czerwca 2014 r.
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 1 grudnia 2008 r. Nr IPPB2/415-1348/08-2/SP wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawczyni przedstawione we wniosku z dnia 16 września 2008 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, po spełnieniu ustawowych warunków, - jest prawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie, działając na podstawie § 7 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 1 grudnia 2008 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia od podatku dochodowego przychodu ze sprzedaży gruntu związanego z budynkiem mieszkalnym. Interpretacja wydana została na wniosek Pani z dnia 16 września 2008 r.
Po śmierci swojego ojca (zmarł 31.10.2007 r.) Wnioskodawczyni wraz z pozostałymi spadkobiercami w dniu 29.07.2008 r. sprzedała dom rodzinny. Wnioskodawczyni dołącza kopię postanowienia o spadku Sądu Rejonowego i kopię aktu notarialnego umowy sprzedaży tej nieruchomości. Wnioskodawczyni prosi o interpretację przepisu dotyczącą spełnienia warunku zwolnienia z podatku dochodowego od sprzedaży gruntu związanego z tą nieruchomością. Wnioskodawczyni nadmienia, że w domu rodziców była zameldowana na stałe w latach 1965-1977 (zaświadczenie o stałym zameldowaniu przedstawiła z oświadczeniem w swoim Urzędzie Skarbowym).
Czy zgodnie z przepisami przysługuje Wnioskodawczyni zwolnienie z zapłaty podatku od gruntu, na którym stoi ta nieruchomość ujęta jako całość w umowie sprzedaży...
Zdaniem Wnioskodawczyni, w tej sytuacji powinna być zwolniona z zapłaty podatku. Ponadto podkreśla, że pieniądze uzyskane ze sprzedaży tej nieruchomości zostały przeznaczone na zakup mieszkania dla Jej mamy, w pobliżu miejsca, gdzie Wnioskodawczyni mieszka wraz z siostrą, na tym samym osiedlu. Wnioskodawczyni nadmienia także, że w sprzedanej nieruchomości była zameldowana na stałe.
Wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 1 grudnia 2008 r. Nr IPPB2/415-1348/08-2/SP, Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie uznał stanowisko Wnioskodawczyni za nieprawidłowe, wskazując m.in. że: (...) przychód ze sprzedaży gruntu związanego ze zbywanym budynkiem mieszkalnym nie jest objęty zwolnieniem określonym w art. 21 ust. 1 pkt 126 ww. ustawy. Przedmiotowe zwolnienie nie obejmuje przychodów z odpłatnego zbycia gruntów, zarówno tych, które stanowią odrębny przedmiot własności (prawo wieczystego użytkowania gruntu), jak i gruntów trwale związanych z budynkiem, stanowiących część składową nieruchomości. Oznacza to, że powyższy przychód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...).
Jednocześnie należy zauważyć, że problematyka dotycząca zwolnienia od opodatkowania podatkiem dochodowym przychodu z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego (lokalu mieszkalnego) wraz z udziałem w gruncie znalazła odzwierciedlenie w orzecznictwie sądów administracyjnych, które nie było jednolite.
Naczelny Sąd Administracyjny w składzie siedmiu sędziów w dniu 02 kwietnia 2012 r. podjął uchwałę sygn. akt II FPS 3/11, wskazując m.in., że: „(...) ulga meldunkowa przewidziana w art . 21 ust. 1 pkt 126 lit. a/ ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.), w stanie prawnym obowiązującym w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r., obejmowała swoim zakresem nie tylko przychody uzyskane z odpłatnego zbycia budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, ale także gruntu, na którym budynek ten został posadowiony (...) W art. 21 ust. 1 pkt 126 lit. a/ u.p.d.o.f. – jak już wyżej stwierdzono w oparciu o odwołanie do art. 21 ust. 21 u.p.d.o.f. – uregulowano tzw. "ulgę meldunkową", w której zakresie mieści się nieruchomość pojęta jako grunt wraz ze związanym z nim budynkiem mieszkalnym (art. 46 K.c.). Redakcja tego przepisu u.p.d.o.f. wskazuje, że normy prawa cywilnego, zawarte w art. 46 i art. 47 K.c., uzupełniają normę prawa podatkowego i stanowią budulec dla instytucji prawnopodatkowej tzw. "ulgi meldunkowej (...)”
Odnosząc się więc do opisanego stanu faktycznego, uznać należy, że do przychodu z odpłatnego zbycia, nabytej w 2008 r. 1/3 nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym znajdą zastosowanie przepisy dotyczące tzw. ulgi meldunkowej określone w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Przedmiotowe zwolnienie oprócz zameldowania na pobyt stały w budynku mieszkalnym przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia, nakłada także obowiązek złożenia w terminie ustawowym stosownego oświadczenia we właściwym urzędzie skarbowym.
W związku z powyższym stwierdzić należy, iż stanowisko Wnioskodawczyni w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania, z tytułu tzw. „ulgi meldunkowej”, przychodu z odpłatnego zbycia udziału w budynku mieszkalnym wraz z udziałem w gruncie związanym z tym budynkiem, po spełnieniu ustawowych warunków, jest prawidłowe.
W konsekwencji należało, z urzędu, dokonać zmiany pisemnej interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Warszawie, działającego w imieniu Ministra Finansów, gdyż uznanie przez organ, że (...) przychód ze sprzedaży gruntu związanego ze zbywanym budynkiem mieszkalnym nie jest objęty zwolnieniem określonym w art. 21 ust. 1 pkt 126 ww. ustawy. Przedmiotowe zwolnienie nie obejmuje przychodów z odpłatnego zbycia gruntów, zarówno tych, które stanowią odrębny przedmiot własności (prawo wieczystego użytkowania gruntu), jak i gruntów trwale związanych z budynkiem, stanowiących część składową nieruchomości. Oznacza to, że powyższy przychód podlega opodatkowaniu na zasadach określonych w art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (...), jest nieprawidłowe.
IBPB-2-2/4511-81/15/MW | Interpretacja indywidualna
DD9/033/413/MWD/2013/RWPD-78024 | Interpretacja indywidualna
IPPB2/415-1348/08-2/SP | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Ulga meldunkowa > DD9/033/428/SEW/2014/RWPD-59900