Source: https://www.moers.de/de/stadtentwicklung/91.-aenderung-des-flaechennutzungsplans-der-stadt-moers-nahversorgungszentrum-utfort-gemaess-2-baugb/
Timestamp: 2019-11-22 04:38:34
Document Index: 104101574

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 3', '§ 4']

Moers - 91. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Moers (Nahversorgungszentrum Utfort) gemäß § 2 BauGB
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Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planen und Umwelt hat in seiner Sitzung am 22.06.2017 die öffentliche Auslegung des Entwurfs der 91. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Moers (Nahversorgungszentrum Utfort) mit dessen Begründung einschließlich Umweltbericht gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen. Im Parallelverfahren erfolgt die Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 300 der Stadt Moers (Nahversorgungszentrum Utfort).
Wesentliches Ziel der 91. Änderung des Flächennutzungsplans ist es, die planungsrechtliche Grundlage für die Realisierung eines Nahversorgungszentrums und eines Bürostandortes zu schaffen.
im Fachbereich Stadt- und Umweltplanung, Bauaufsicht der Stadt Moers, Rathaus Moers, Rathausplatz 1, 47441 Moers, Verwaltungsgebäude „Altes Rathaus“, Zimmer 2.019, während der Dienststunden, und zwar
1. Umweltbericht
Mensch Wohnortnahe Erholung,
landwirtschaftliche Nutzung,
Verkehrs- und Gewerbelärm,
Pflanzen Heutige potentielle natürliche Vegetation,
Eingriffs- und Ausgleichsbilanzierung,
Waldausgleich,
Luft und Klima Niederschlagsmengen,
Durchschnittstemperaturen,
Klimatop,
Emissionskataster,
Luftschadstoffimmissionen
Boden Naturräumliche Einheit,
Bodentyp und Bodenart,
Bodenwertzahlen,
Gesamtfilterwirkung,
Altlastenverdachtsflächen im Umfeld des Plangebiets,
Wasser Niederschlagsmengen,
Lage im Hochwasserrisikogebiet des Rheins,
Grundwasserkörper,
Grundwasserschaden östlich des Plangebiets
Kultur- und Sachgüter Baudenkmäler in der näheren Umgebung,
2. Umweltbezogene Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange (TÖB)
Bez.-Reg. Arnsberg, Abteilung 6 Bergbau und Energie in NRW Mensch,
Sachgüter Bergbauberechtigungen, Bergbautätigkeit
Bez.-Reg. Düsseldorf, Abteilung Kampfmittelbeseitigung (KBD) Mensch, Boden, Sachgüter Kampfmittel
Kreis Wesel Mensch, Pflanzen, Tiere Erhalt von Freiraum,
geschützte Vogel- und Fledermausarten,
vorhandene Habitatstrukturen,
Geologischer Dienst NRW Boden Bodensubstrate,
Altarm von Fluss- bzw. Bachablagerungen,
Landesbetrieb Wald und Holz NRW Pflanzen, Landschaft, Klima Waldflächen
Deutsche Telekom Technik GmbH Boden Vorhandene unterirdische Telekomleitung
Westnetz GmbH Landschaft Vorhandene Hochspannungsfreileitung
Wasserverbund Niederrhein GmbH Boden Vorhandene unterirdische Wasserleitung DN 600
LINEG GmbH Boden Vorhandene unterirdische Wasserleitungen DN 500 und DN 600
ENNI Energie & Umwelt Boden Vorhandene unterirdische Leitungen (Strom, Gas, Wasser)
ENNI Stadt & Service Wasser Entwässerung
RAG Aktiengesellschaft Boden Vorhandenes unterirdisches Fernmeldekabel
3. Umweltbezogene Stellungnahmen der Öffentlichkeit
Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 (1) BauGB zur 91. Änderung des Flächennutzungsplans (Nahversorgungszentrum Utfort) Mensch, Sachgüter, Boden, Tiere, Pflanzen, Klima Verkehrslärm,
Gewerbelärm,
Lärmschutzmaßnahmen,
Luftschadstoffbelastung,
Lichtimmissionen,
Verkehrsbelastung,
landwirtschaftliche Bodennutzung,
Frischluftentstehung,
Wohnortnahe Erholung,
Vorkommen von Tier- und Pflanzenarten
Stellungnahmen sind bis zum Ende des Beteiligungszeitraums unter der oben genannten Adresse oder per E-Mail an planung.gruen@moers.deabzugeben.
Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben werden, können bei der Beschlussfassung über die Flächennutzungsplanänderung gemäß § 4 a Abs. 6 BauGB unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Moers deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Flächennutzungsplanänderung nicht von Bedeutung ist.
Bei Rückfragen hilft Ihnen gerne Herr Nitsche oder eine fachkundige Vertretung.
1. Räumlicher Geltungsbereich der 91. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Moers (Nahversorgungszentrum Utfort) (PDF, 1.242 kB - nicht barrierefrei)
2. Abwägung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) (PDF, 2 MB - nicht barrierefrei)
3. Abwägung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB) (PDF, 1.589 kB - nicht barrierefrei)
4. Planzeichnung zur 91. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Moers (Nahversorgungszentrum Utfort) - Entwurf (PDF, 7 MB - nicht barrierefrei)
5. Begründung einschließlich Umweltbericht zur 91. Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Moers (Nahversorgungszentrum Utfort) - Entwurf (PDF, 3 MB - nicht barrierefrei)
1. Auswirkungsanalyse Nahversorgungszentrum Utfort (BBE, Mai 2017) (PDF, 2 MB - nicht barrierefrei)
2. Teilfortschreibung des Einzelhandelskonzepts für das nordöstliche Stadtgebiet - Entwurf (BBE, Mai 2017) (PDF, 10 MB - nicht barrierefrei)