Source: http://docplayer.cz/2600325-Uvodni-rozvaha-o-charakteru-uzemi-mc-praha_kunratice-text-k-vykresove-casti.html
Timestamp: 2017-01-18 10:46:44+00:00
Document Index: 39484641

Matched Legal Cases: ['zákona č. 128', 'zákona č. 128', 'zákona č.183', 'zákona č. 367', 'zákona č. 183', 'zákona č. 100', 'zákona č.183', 'zákona č.183', 'zákona č.183']

⭐ÚVODNÍ ROZVAHA O CHARAKTERU ÚZEMÍ MČ PRAHA_KUNRATICE. (text k výkresové části)
ÚVODNÍ ROZVAHA O CHARAKTERU ÚZEMÍ MČ PRAHA_KUNRATICE. (text k výkresové části)
Download "ÚVODNÍ ROZVAHA O CHARAKTERU ÚZEMÍ MČ PRAHA_KUNRATICE. (text k výkresové části)"
1 ÚVODNÍ ROZVAHA O CHARAKTERU ÚZEMÍ MČ PRAHA_KUNRATICE (text k výkresové části) 1. Městská část Praha Kunratice je z celoměstského pohledu významnou jedinečnou pražskou městskou částí, vyhledávanou zejména pro bydlení v izolovaných rodinných domech či menších bytových domech. Důvodem je, že přímo sousedí s jednou z největších pražských ploch lesní zeleně, která je obklopena a uzavřena uvnitř pražské zástavby, a obsahuje významný historický komplex barokního zámku s rozsáhlým zámeckým parkem uvnitř obce. Typickým pro městskou část je rovněž barokní kostel svatého Jakuba Většího. Kromě uvedeného je charakteristická pro území existence Kunratického potoka a řady vodních ploch, zejména největšího známého rybníka Šeberák, které na něm leží. Kvalita života obytných částí obce je negativně poznamenána existencí frekventované průjezdné dopravy po ulici Vídeňské a po ulicích K Libuši a K Verneráku a existencí esteticky, hygienicky a funkčně problematických původně převážně dočasných stavebních dvorů kolem ulice Dobronické při hranici katastru s Libuší a při ul. Vídeňské na jihu správního území městské části. Z hlediska morfologie terénu a základní urbanistické charakteristiky, která morfologií a přírodními danostmi byla ovlivněna, lze na území městské části Kunratice vysledovat základní skladební útvar Kunratic - obytnou zástavbu obce s historickým jádrem uprostřed (nazvanou níže v textu pracovně Kunratice obec), ohraničenou na jihu krajinnou zelení, na východě a severu zelení podél vodoteče Kunratického potoka a Kunratického lesa; pouze na západě není taková jednoznačná hranice dosud patrná, neboť dopravní bariéra (Vídeňská třída) neohraničuje obytnou zástavbu, která na několika místech tuto komunikaci směrem na západ překračuje a prorůstá do území výroby a skladování. Ostatní lokality užívané převážně rovněž pro různé druhy bydlení, jsou menší a prostorově od této základní obytné jednotky území oddělené, ať již vůči výše uvedené základní stavební jednotce ve vyvýšené poloze (Flora, Na Knížce, Na Jelenách), nebo v poloze nižší (Zelené údolí). Základními celoměstsky významnými problémy, které je třeba řešit územně plánovací dokumentací (metropolitním plánem), je jednak odstranění negativního dopadu celoměstsky významné komunikace Vídeňské procházející obytným územím, a jednak přestavba celého komplexu staveb a dostavba pásu území mezi Kunraticemi a Libuší jakožto celoměstsky významného rozvojového pásu produkčního (pracovních příležitostí). Oba tyto záměry navzájem souvisejí, celoměstsky významný rozvojový pás byl uveden v koncepčních materiálech útvaru rozvoje hlavního města Prahy; výstavba rozvojového pásu je možná, ale je nutno ji podmínit předchozí realizací přeložky komunikace Vídeňské do tohoto rozvojového území (t.j. výstavbou obchvatu Kunratic), aby nedocházelo k dalšímu neúnosnému negativnímu zatížení obytných částí Kunratic stále narůstající automobilovou dopravou, které již kapacita jízdních pruhů v současnosti ve špičkových zátěžích2 nedostačuje. Ve variantách byla prověřována poloha přeložky ulice Vídeňské v pásu zeleně mezi obytnou a produkční zónou, následně byla zvolena varianta procházející produkční zónou s možností vytvoření významné osy tímto územím, s využitím dopravních i kompozičních vlastností této komunikace. V souvislosti s rozvojem území rozvojového pásu pracovních příležitostí bude třeba řešit vzájemný kontakt těchto produkčních ploch a ploch obytných, například vložením pásu zeleně. Z pohledu propustnosti území je možno konstatovat stav v území jako příznivě založený, přičemž hlavní trasa pro pěší veřejnost, cyklisty i ÚSES vede ve směru jihovýchod severozápad podél Kunratického potoka, a pro pěší a cyklisty i ve směru jih sever přes zámecký park a zeleň podél ulice Krále Václava IV do Kunratického lesa. Nově je třeba zajistit průchodnost územím pro pěší a cyklisty ve směru východ západ ( ve směru od obytných území obce k budoucí stanici metra v Libuši Písnici) a dále do budoucna i průchodnost pro pěší a cyklisty územím západně od Vídeňské od severu k jihu, a to na rozhraní obytných a produkčních ploch. Vývoj městské části by měl z pohledu celoměstského významu směřovat k přeložení Vídeňské a vytvoření tzv. produkční zóny, obsahující pracovní příležitosti s převahou administrativy a nerušící výroby a služeb, nabízející podstatně větší počet pracovišť, než je tomu v současnosti. V této západní části katastru je rovněž největší transformační a rozvojový potenciál území. Mírný výhledový rozvoj obytných území je předpokládán v lokalitách Na Knížce, Na Jelenách a jihovýchodně od Bažantnice (lokality 01e a 01d), kde se jedná o izolovanou rodinnou zástavbu. Z hlediska prostorového utváření se navrhuje regulativy zabezpečit tak, aby nová výstavba v prolukách stávající zástavby i v nových rozvojových plochách odpovídala výškou a hmotami (objemem) okolní stabilizované kvalitní trvalé zástavbě. Obdobně by nová parcelace pro rodinné domy neměla obsahovat parcely s menšími výměrami, nežli jsou v ověřené parcelaci izolovaných rodinných domů (cca 800 m 2 ). 2. Na podkladě materiálu k tvorbě základní koncepce území, zpracovaného Útvarem rozvoje hlavního města Prahy, a jeho požadavku adresovaného městským částem, aby se daným způsobem vyjádřili k tvorbě metropolitního plánu, byl zpracován základní koncepční materiál dlouhodobého rozvoje MČ Praha Kunratice, který jednoduchým způsobem - znázorněním částí správního území městské části pouze ve čtyřech barvách, z nichž každá vyjadřuje převažující funkci té které lokality (převažující bydlení, převažující pracovní příležitosti, rekreaci - sport a nezastavitelné území zeleně), vyjadřuje základní celoměstsky nadřazené principy, kterými by se rozvoj této oblasti měl vyvíjet. Z tohoto pohledu jako prioritní se jeví již déle sledovaný námět přeložky ulice Vídeňské vně z obytného území (vytvoření obchvatu Kunratic), z důvodu, že tato komunikace dlouhodobě negativně ovlivňuje narůstající četností motorové dopravy a negativními vlivy obytnou funkci přilehlé zástavby. Tento námět je navíc nyní podepřen celkovou koncepcí města, které plánuje do místa provizorních stavebních areálů (brownfields) mezi Kunraticemi a Libuší směrovat celoměstsky významný rozvojový pás pracovních příležitostí, vyrovnávající jejich deficit a zachycující motorovou dopravu směřující za prací z území satelitů vně hranic Prahy do střední části Prahy. Ulice Vídeňská ve své nově navrhované přeložce by tedy jednak osvobodila celý západní pás stávajícího obytného území Městské části Praha-Kunratice od frekventované průjezdné motorové3 dopravy, a jednak by byla městskou třídou osou využitelnou k obsluze nově transformovaného rozvojového pásu produkčního území. Další výhodou přeložky ulice Vídeňské by mohlo být její prostorové vedení a nasměrování pro případné vhodné zapojení tzv. obchvatu Písnice do této trasy. Šíře uličního prostoru této komunikace - vzdálenosti stavebních čar od osy navrhované přeložky Vídeňské komunikace by měly umožnit plynulost dopravy, situování doprovodných stromořadí a tras inženýrské infrastruktury, a případné rozšíření této komunikace, pokud by bylo ve výhledu zapotřebí. Od trasy přeložky obsažené ve stávajícím územním plánu hl. m. Prahy se upravený návrh v této úvodní rozvaze liší plynulejší trasou, rozdvojením na dvě větve v prostoru východně od SAPY a hlavně protažením severním směrem se zaústěním na Vídeňskou na úrovni obytného souboru Zelené údolí. Zmínit je nutno i další prvek návrhu, zapuštění části trasy přeložky ulice Vídeňské do tunelu v souladu se stávajícím Územním plánem sídelního útvaru hl. m. Prahy. V severní části navrhované přeložky ulice Vídeňské je navrženo její zahloubení a překrytí, případně vedení v tunelu, které je nejspíše jediným možným výhledovým řešením pro zajištění kvalitních hygienických podmínek v přilehlých obytných územích a v areálu výzkumného ústavu. Toto zapuštění umožní lepší ochranu proti hluku, menší hodnoty podélného sklonu do vrchu při příjezdu ke Kunraticím od centra, lepší ochranu areálu akademie věd, a v neposlední řadě i nesporné výhody bezkolizního mimoúrovňového napojení celé řešené oblasti obytné zástavby městské části na ulici Vídeňskou. I když je MČ Praha- Kunratice známo, že Institut plánování a rozvoje hl. m. Prahy prověřuje úrovňové napojení přeložky Vídeňské, dospěla MČ k závěru, že v materiálu sloužícím k tvorbě základní koncepce rozvoje území je třeba počítat výhradně s výše uvedeným řešením. Výkresová část obsahuje základní urbanistickou koncepci, každá z funkcí vyjadřuje převažující využití, tzn. například, že v plochách zeleně jsou obsaženy i stávající stavby, ale nepočítá se s jejich rozvojem nebo rozšiřováním na úkor této zeleně. Celé řešené území je rozděleno na základní lokality, které jsou dále děleny na jednotlivé části dle vlastností jednotlivých částí. Základními lokalitami jsou: Kunratice obec, obytný soubor Flora, Vysoké školy, Kunratice východ (rekreace a sport), Kunratice Na Knížce, Kunratice Na Jelenách, Kunratice K Šeberáku (rekreace a sport), Areály Vídeňská, Sapa, Paběnice, Kunratice západ, Rozvojová zóna Libuš Kunratice, Ústavy Akademie věd, Zelené Údolí. Návrhy změn vlny 8 kladně projednané MČ Praha-Kunratice jsou do grafické části zapracovány. Materiál Základní podněty MČ Praha-Kunratice k MÚP předaný Útvaru rozvoje hl. m. Prahy koncem září 2013 zůstává i nadále v platnosti. 001 KUNRATICE OBEC 01a KUNRATICE HISTORICKÉ JÁDRO4 - charakter území: zástavba nejstarší části obce s dochovaným historickým urbanistickým půdorysem a částečně zachovanou původní historickou zástavbou - zastavitelné území: rozsah zastavitelného území zůstává v zásadě zachován - popis zástavby: jedná se o obytnou a smíšenou obytnou zástavbu historického jádra obce původně venkovského charakteru staveb, se zachovaným historicky vzniklým organicky rostlým seskupením staveb, o hmotách s převažujícími sedlovými střechami a klasickou krytinou. - navrhovaná výšková hladina: jedno, v některých částech maximálně dvě nadzemní podlaží a využitelné podkroví. - rozvoj: možná je přestavba a doplnění jednotlivých budov za respektování historického charakteru a památkových urbanistických a architektonických hodnot území. - veřejná a nezastavitelná prostranství: stávající plochy veřejných prostranství kolem ulice K Libuši, kolem kostela (Kostelní náměstí) a Úřadu Městské části Praha Kunratice, a plochy veřejné parkové zeleně zejména při ulici Krále Karla IV. rozsah velikosti a uspořádání veřejného prostranství a zastavitelnost prostoru severně od radnice (za ponechání možnosti parkování). 01b KUNRATICE OBEC - charakter území: stabilizované zastavěné obytné území rozvinuté všemi směry kolem středu obce, které vytváří základní sídelní jednotku hraničně vymezenou přírodními plochami s vodotečemi na jihu, východu a severu, a stávající frekventovanou komunikací Vídeňskou na západě; největší obytný sídelní prostor obce. - zastavitelné území: navrhuje se zrušení nezastavitelné plochy zeleně u jihozápadního kvadrantu křižovatky místních komunikací Ratajova Do Dubin na soukromých parcelách se stávající zástavbou; - popis zástavby: převažující zástavba rodinnými domy včetně základní občanské vybavenosti a služeb; v lokalitě převažují izolované rodinné domy či vily s vymezenými zahradami a případně s drobnými doplňkovými objekty. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: uvnitř plochy pouze nová výstavba izolovaných rodinných domů na volných dosud nezastavěných pozemcích (prolukách) uvnitř rozparcelovaných bloků daných stávající uliční sítí, nebo přestavba stávajících rodinných domů. Po přeložce ulice Vídeňské na západ přestane být okolní obytné území zatíženo nadměrným hlukem automobilové dopravy a v uličním prostoru bude ulice Vídeňská ponížena na komunikaci místního významu v pásu sídelní parkové zeleně. - veřejná a nezastavitelná prostranství: procházejí po obvodech vymezených částí plochy. 01c KUNRATICE AREÁL SK SLOVAN KUNRATICE A TJ SOKOL KUNRATICE - charakter území: v současnosti sportovní areál s fotbalovými hřišti a sokolovna, obklopené zástavbou rodinnými domy5 - zastavitelné území: území je a zůstává zastavitelné a využitelné pro sport. - popis zástavby: vyjma klubovny a sokolovny bez zástavby - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: Při zachování stávajícího využití připadá v úvahu pouze zkvalitnění stávajícího stavu. - veřejná a nezastavitelná prostranství: nejsou uvažována. - 01d KUNRATICE NAD RYBNÍČKY - charakter území: území částečně zastavěné s bývalým zemědělským objektem (pozemek užíván jako stavební dvůr funkční a vzhledová závada) a obytnou stavbou - zastavitelné území: navrhuje se rozšíření zastavitelného území směrem západním s tím, že nezastavitelný pás veřejného prostranství se zelení bude posunut směrem západním a bude obdobné šíře jako pás při ulici Krále Václava IV. - popis zástavby: stávající objekt bývalého kravína určen k odstranění. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví. - rozvoj: navrhuje se doplnění území obytnou zástavbou izolovanými rodinnými domy nebo zástavbou základní vybaveností a služeb. Korekce tvaru lokality v souvislosti s úpravou parametrů ulice Nad Rybníčky Pod Javory. - veřejná a nezastavitelná prostranství: nejsou navrhována, vyjma prostoru jižně ulice Nad Rybníčky, kde je navržena změna na nezastavitelné území. velikost parcel pro izolované rodinné domy viz úvod. 01e KUNRATICE ZA BAŽANTNICÍ - charakter území: dosud nezastavěné území na kontaktu s oborou a řadovou rodinnou zástavbou při ulici Za Bažantnicí - zastavitelné území: : navrhuje se rozšíření zastavitelného území směrem západním s tím, že nezastavitelný pás veřejného prostranství se zelení bude posunut směrem západním a bude obdobné šíře jako pás při ulici Krále Václava IV. - popis zástavby: v současnosti nezastavěno (polnosti) - navrhovaná výšková hladina: max.: dvě nadzemní podlaží a podkroví. - rozvoj: navrhuje se zástavba izolovaným rodinnými domy - veřejná a nezastavitelná prostranství: nejsou navrhována velikost parcel pro izolované rodinné domy, viz úvod. 01f KUNRATICE NA JAHODÁCH - charakter území: zatím nezastavěné území podél komunikací Na Jahodách, Pod Javory, U Javoru - zastavitelné území: dle stávajícího územního plánu popis zástavby: v současnosti převážně nezastavěno, návrh zástavby izolovanými rodinnými domy, jejichž zahrady orientované do volné krajiny vytvoří pohledový pás zeleně na jižním okraji obce.6 - navrhovaná výšková hladina: jedno až dvě nadzemní podlaží a podkroví, výšku a měřítko a umístění staveb i rozsah zastavění pozemku přizpůsobit skutečnosti, že se jedná o pohledově exponovaný okraj obce při příjezdu od Vestce do Prahy. - rozvoj: výstavba izolovaných rodinných domů o parcelách velikostí odpovídajících okolní parcelaci. Do doby přeložky ulice Vídeňské bude část lokality přilehlá této komunikaci zasažena negativními vlivy motorové dopravy. - veřejná a nezastavitelná prostranství: mezi částmi lokality zůstává zachován pás veřejného prostranství - zeleně o šíři odpovídající cca šíři pásu při ulici Krále Václava IV. 01g BETÁŇ VÝCHOD - charakter území: areál výroby a služeb při ulici Vídeňské, s negativním dopadem na okolní pozemky rodinných domů - zastavitelné území: nemění se - popis zástavby: halové objekty trvalého i provizorního charakteru různé stavebně technické a vzhledové kvality, venkovní skládky materiálů a odpadů. - navrhovaná výšková hladina: max.: nepřesahující okolní zástavbu rodinnými domy. - rozvoj: v případě ponechání služeb v lokalitě obklopené obytným územím podmínit další existenci likvidací provizorních staveb a provizorního oplocení, vyloučením venkovních skládek, rozšířením ploch zeleně a vyloučením nákladní automobilové dopravy do areálu. Po přeložení ulice Vídeňské nebude areál atakován hlukovou zátěží a neměl by vyvolávat dopravní ruch, vyloučit bude třeba nákladní automobilovou dopravu, nebo i rozsáhlejší osobní automobilovou dopravu, která by po přeložení Vídeňské projížděla k lokalitě klidovou oblastí. výhledové prodloužení ulice Žižkovy směrem severním ke křižovatce s ulicí Kudeříkové a K Betáni, to v případě budoucí případné transformace areálu s jeho částečným nebo úplným nahrazením výstavbou rodinných domů. 01h BYTOVÉ DOMY K ZELENÝM DOMKŮM - charakter území: bytové objekty na západním okraji obce, některé při ulici Vídeňské zasažené hlukem z této komunikace do doby odklonu dopravy po její navrhované přeložce. - zastavitelné území: nemění se, nezastavitelné území mezi ulicemi Vídeňská a K Zeleným domkům znázorňuje, že se nepočítá se zahuštěním zástavby - popis zástavby: až čtyřpodlažní bytové domy o plochých i šikmých střechách - navrhovaná výšková hladina: max.: čtyři nadzemní podlaží bez možnosti další nástavby nad tento počet podlaží - rozvoj: ve vymezeném území se nepředpokládá další obytná výstavba - veřejná a nezastavitelná prostranství: nová se nestanovují 002 HORNÍ KUNRATICE7 02a SÍDLIŠTĚ FLÓRA - charakter území: sídliště bytových domů s objekty administrativy a služeb podél ulice U Kunratického lesa a s objekty vybavenosti - zastavitelné území: územním plánem předpokládaný širší pás veřejné parkové zeleně (veřejného prostranství), který měl dle platného územního plánu propojit Kunratický les a plochy zeleně jižně od kunratického vysokoškolského areálu, se v navrženém rozsahu a předpokládaném významu nepodařilo realizovat. V současném rozsahu jej lze kvalifikovat jako součást převážně soukromých ploch (součást zahrady areálu seniorů Zátiší). Rozsah nezastavitelných ploch (veřejné zeleně) je proto oproti územnímu plánu v návrhu upraven (zmenšen). - popis zástavby: poměrně značně koncentrovaná sídlištní zástavba v polouzavřených obytných blocích s částečným podzemním parkováním osobních vozidel, poměrně malým procentem ploch zeleně a nedostatkem ploch pro dopravu v klidu. - navrhovaná výšková hladina: max.: 8 nadzemních podlaží, stávající objekt Volha 12 nadzemních podlaží. - rozvoj: ve vymezeném prostoru nejsou rezervy pro další stavební rozvoj. Parkoviště ve východní části území by bylo možno zastavět hromadnými garážemi, které by mohly snížit pronikání hluku z provozu na komunikaci U Kunratického lesa do sídliště a částečně snížit množství osobních vozidel přeplňujících uliční prostory, a tím částečně napravit i nepříznivou situaci v parkování osobních vozidel a estetickou závadu zaplnění parteru vozidly. - veřejná a nezastavitelná prostranství: navrhuje se dílčí úprava veřejných dopravních ploch propojených pěší osou od zastávky autobusů ulicí Hornomlýnskou středem sídlištní zástavby a k plochám zeleně formou vytvoření veřejných prostranství. Otázka vyřešení bezpečného překonání frekventované ulice U Kunratického lesa zejména pro žáky nižších ročníků základní školní docházky (spádovost sídliště do ZŠ Campanus). Vznik obchodu pro danou lokalitu přestavbou objektu při ulici U Kunratického lesa včetně vytvoření dostatečného počtu nových parkovacích a odstavných míst pro osobní automobily. 02b KUNRATICE NA LHOTECH - charakter území: stabilizovaná zástavba izolovanými rodinnými domy - zastavitelné území: do předmětné lokality byla přidána plocha pozemků s rodinnými domy, vystavěnými i přesto, že území je vedeno v platném územním plánu jako nezastavitelná plocha zeleně (č. parc ). - popis zástavby: zástavba izolovanými rodinnými domy se zahradami a případně s doplňkovými stavbami, vzniklá postupně v prostorách rozparcelovaných zřejmě původně historicky na zahrady nebo zahrádky. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: pouze dostavba izolovanými rodinnými domy na parcelách (zahradách) doposud nezastavěných nebo zastavěných jen zahradními domky. 02c OBYTNÝ SOUBOR NA LHOTÁCH8 - charakter území: koncentrovaně zastavěné území převážně rodinnými dvojdomy ve stylu neofunkcionalismu - zastavitelné území: oproti platnému územnímu plánu se nemění - popis zástavby: zástavba rodinnými dvojdomy o dvou nadzemních podlažích a ploché střeše většinou na pozemcích velmi úsporných rozměrů (s velmi malým prostorem pro zahradu). - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží - rozvoj: území je zástavbou plně vytěženo - veřejná a nezastavitelná prostranství: území při západní hranici lokality, které má být dle územního plánu veřejnou zelení, zajišťující ochranu okraje Kunratického lesa a rozšiřující jeho obvod, bylo rozparcelováno majitelům realizovaných rodinných domů. Druhovost zeleně v pásu ZMK by měla odpovídat záměru přechodu lesní zeleně Kunratického lesa do zeleně zahrad rodinných domů. 003 VYSOKÉ ŠKOLY charakter území: území stávající zástavby zastavěné budovami vysoké školy a budovami vysokoškolských kolejí - zastavitelné území: nemění se vůči platnému územnímu plánu - popis zástavby: areál obsahuje prostory vysokoškolské výuky a rovnoběžně situované budovy vysokoškolských kolejí o dvanácti nadzemních podlažích, prostory doprovodných funkcí (stravování, sportovní zařízení) a prostory parkovišť. Je třeba prostor výlučně ponechat pro účely a rozvoj vysokého školství. - navrhovaná výšková hladina: max. dvanáct nadzemních podlaží - rozvoj: v hranicích vymezení plochy se nepředpokládá možnost významnějších změn (nové výstavby). - veřejná a nezastavitelná prostranství: významné veřejné prostory se v zastavěném vymezeném území nestanovují. V návaznosti na plochu 03 je navržen veřejný prostor jakožto plocha před vstupem do areálu vysokých škol. Plocha zastavitelného území vysokých škol se vůči územnímu plánu zmenšuje ve prospěch parkových ploch využitelných pro pobyt více než 5000 ubytovaných studentů. náměty k diskusi: KUNRATICE VÝCHOD 04a SPORTOVNÍ AREÁL - charakter území: stávající venkovní sportovní hřiště - zastavitelné území: vůči územnímu plánu se nemění - popis zástavby: v současnosti není území zastavěno hmotami staveb, budoucí zástavba sportovních hal pro celoroční užívání se nevylučuje - navrhovaná výšková hladina: měla by být zvolena s ohledem na potřeby sportovního zařízení a tak, aby vytvořila podnož dvanáctipodlažním objektům kolejí.9 - rozvoj: plocha může být ponechána pro venkovní sezónní sportovní využití nebo i zastavěna halami s celoročním provozem (i s možností návštěvy diváků a pro komerční využití). ; omezení trasami inženýrských sítí či jejich ochrannými pásmy na východě. využití pro komerční účely (komerční sport a sportovní aktivity veřejnosti). 04b ROZVOJOVÁ PLOCHA SPORTOVNÍHO AREÁLU - charakter území: území dosud nezastavěné, polnosti, louky nebo ladem ležící půda - zastavitelné území: navrhuje se vést plochu jako zastavitelnou - popis zástavby: v současnosti není území zastavěno hmotami staveb, budoucí zástavba otevřenými sportovními stavbami nebo sportovními halami pro celoroční užívání - navrhovaná výšková hladina: měla by být zvolena s ohledem na potřeby sportovního zařízení a tak, aby vytvořila pohledový přechod - podnož (nižší hmotu) dvanáctipodlažním objektům kolejí. - rozvoj: možnost situování novostaveb na nezastavěném území, doporučeno se stávající sportovní plochou vytvořit jeden funkční celek plocha je vhodně situována u vysokoškolského areálu, námět doplnit sportovní zařízení využitelné veřejností s ohledem na úbytek ploch sportu a rekreace v okolních územích. 005 KUNRATICE NA KNÍŽCE 05a ZÁSTAVBA RODINNÝMI DOMY - charakter území: vymezené území je již téměř využito pro zástavbu izolovanými rodinnými domy - zastavitelné území: lze uvažovat nepodstatnou korekci hranic nezastavitelného území - popis zástavby: stávající zástavba izolovanými rodinnými domy situovanými v řadě podél místních komunikací. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: dostavba izolovaných rodinných domů na připravených parcelách - 05b ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ ZÁSTAVBY RODINNÝMI DOMY - charakter území: území převážně zastavěno rekreačními chatami a využito jako zahrady pro rekreaci i pro drobné pěstování zahradních rostlinných produktů. Parcelace není za současného stavu většinou plně využitelná pro zástavbu izolovanými rodinnými domy, veřejné prostory mezi oplocením nedosahují potřebných rozměrů pro situování místních veřejných komunikací normových parametrů, zejména pro pohyb motorové dopravy, uliční síť není vyhovující a je neúplná. - zastavitelné území:10 - popis zástavby: území by mohlo či mělo být využito pro zástavbu izolovanými rodinnými domy s parcelací a velikostí pozemků obvyklou v obci, pro základní občanskou vybavenost, veřejná prostranství. - navrhovaná výšková hladina: max.: dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: v území by bylo vhodné stanovit ucelenou regulaci a koncepci veřejných komunikací a veřejných prostranství, vzhledem k prostorové odloučenosti od prostoru a vybavenosti vlastní obce Kunratice uvažovat i místní základní občanské vybavení. - veřejná a nezastavitelná prostranství: je třeba stanovit dle návrhu koncepce budoucí výstavby území takového charakteru, různorodého vlastnictví a parcelace se velmi obtížně mění a transformuje na jiné využití s novým kvalitním urbanistickým a dopravním konceptem. 006 KUNRATICE NA JELENÁCH 06a ZÁSTAVBA RODINNÝMI DOMY - charakter území: stávající kvalitativně různorodá starší zástavba převážně izolovanými rodinnými domy s doplňkovými stavbami - zastavitelné území: pokud by se hranice zastavitelného území určovala podle stávající zástavby, byl by přerušen pás stanovený územním plánem podél potoka pod hrází Šeberáku. Zastavitelné území dle platného územního plánu. - popis zástavby: komunikace kolem nebo i uvnitř stávající zástavby nemají normové parametry místních komunikací, zástavba je v některých případech doprovázena odstavem většího počtu osobních vozidel v místech, kde někteří obyvatelé provozují opravárenskou živnost. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a plochá střecha nebo střešní podkroví - rozvoj: hranice vymezují stávající zástavbu, předpokládá se pouze dostavba na volných pozemcích, přestavba a zkvalitnění zástavby 06b AREÁL SLUŽEB NA JELENÁCH - charakter území: rozestavěný areál domu seniorů se sportovním a relaxačním zařízením a s navazujícím rekreačním zázemím - zastavitelné území: nemění se vůči platnému územnímu plánu - popis zástavby: rozestavěný objekt, dva tenisové kurty, zeleň, staveniště - navrhovaná výšková hladina: stávající objekt max. čtyři nadzemní podlaží, případná další zástavba max. dvě nadzemní podlaží - rozvoj: plocha umožňuje rozvoj nevyvolávající větší objem pohybů osobní automobilové dopravy a žádnou dopravu nákladními automobily.11 06c ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ ZÁSTAVBY RODINNÝMI DOMY - charakter území: dosud volná nezastavěná plocha, ležící převážně ladem v klidové poloze, ideální pro velmi kvalitní prostředí s existencí izolovaných rodinných domů. - zastavitelné území: oproti platnému územnímu plánu se připouští drobná korekce hranice v severozápadní části ve prospěch zastavitelného území - popis zástavby: navrhuje se zástavba izolovanými rodinnými domy na pozemcích klasické parcelace velikostí odpovídající parcelaci rodinné zástavby v obci, viz úvod. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží, případně obytné podkroví - rozvoj: nutno navrhnout funkční uliční síť normových parametrů, doporučuje se i vznik menšího veřejného prostranství s podílem veřejné zeleně - veřejná a nezastavitelná prostranství: viz výše rozvíjet kompozici pozemků s již založeným trojzubcem místních komunikací, preference normově vyhovujícího příjezdu z Kunratické spojky, propojení s obcí po hrázi s preferencí pěší dopravy. 007 KUNRATICE K ŠEBERÁKU 07a KOUPALIŠTĚ ŠEBERÁK - charakter území: pás pobřeží rybníku Šeberák využitelný ke krátkodobé rekreaci - zastavitelné území: v platném územním plánu vedeno území jako nezastavitelné, sloužící oddechu. Připustit jen omezené umístění kvalitní trvalé zástavby (restaurace, parkoviště); hlavní využití plochy: nutno preferovat převažující plochy zeleně - pás zeleně podél břehu vodní plochy. - popis zástavby: ojedinělý objekt vybavenosti - navrhovaná výšková hladina: jednopodlažní, případně v části maximálně dvoupodlažní zástavba - rozvoj: zkvalitnění, případně mírné rozšíření stávajících služeb 07b ROZVOJOVÁ PLOCHA SPORTU A REKREACE - charakter území: v současnosti pěstební plochy - zastavitelné území: zastavitelné území se mírně zvětšuje, pás souvislé zeleně podél pobřeží rybníku Šeberák je zachován. - popis zástavby: předpokládá se výhledové situování převážně otevřených sportovišť, klubovny, šatny, parkoviště. Halový objekt se však tímto nevylučuje. V území je ověřena možnost situování dvou fotbalových hřišť. Podmínkou využití lokality k uvedenému účelu je ošetření proti pronikání hluku ze sportovní činnosti do okolních obytných ploch. - navrhovaná výšková hladina: dle potřeby stavby pro sport či sportovního zřízení. - rozvoj: rozvojová plocha k účelu uvedenému výše12 jednou z variant využití je varianta možnosti přesunu fotbalových hřišť z centra Kunratic do této lokality (ověřeno studií). 008 AREÁLY VÍDEŇSKÁ 08a STÁVAJÍCÍ ZÁSTAVBA - charakter území: převážně trvalá stabilizovaná existující zástavba výhradně pro nebytové účely (čerpací stanice pohonných hmot, myčka, restaurace, autosalon). - zastavitelné území: v některých částech lokality se mění hranice mezi nezastavitelným a zastavitelným územím ve prospěch zastavitelných ploch - popis zástavby: halová průmyslová zástavba nebo objekty vybavenosti a služeb. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: ve stávajících plochách se nepředpokládá významnější výstavba 08b TRANSFORMAČNÍ PLOCHY - charakter území: dlouhodobě provizorně užívané plochy a haly bývalých dočasných stavebních dvorů, jejichž životnost měla být ukončena v osmdesátých a devadesátých letech minulého století. Území převážně devastované venkovními skládkami materiálů a odpadů. - zastavitelné území: vůči územnímu plánu navrženy nepodstatné úpravy hranic zastavitelných ploch v zásadě kopírující současné využití ploch - popis zástavby: předpokládaná transformace na zástavbu halovými objekty, výlučně nebytová funkce (produkční a skladové plochy). - navrhovaná výšková hladina: max. 8 m (halové objekty) - rozvoj: možnost situování provozů s nákladní automobilovou dopravou a skladováním (logistické areály), v jižní části zařízení veřejné hromadné dopravy (metro) 08c ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ - charakter území: v současnosti nezastavěné území - zastavitelné území: území je vedeno jako zastavitelné - popis zástavby: předpoklad vzniku zástavby halovými objekty s možností příjezdu nákladní automobilové dopravy po komunikaci Vídeňské od jihu. - navrhovaná výšková hladina: přízemní halové objekty do 8 m výšky. - rozvoj: ovlivněn předpokládanou výstavbou zařízení metra 08d KORIDOR INFRASTRUKTURY13 - charakter území: v současnosti nezastavěné území určené pro vedení obslužné komunikace a sítí technické infrastruktury. Ochranné pásmo technické infrastruktury. - zastavitelné území: území je dle územního plánu převážně nezastavitelné, určené pro izolační zeleň. - popis zástavby: předpoklad vzniku veřejně přístupné osy lokality s obslužnou komunikací, parkovišti, vedením technické infrastruktury, zeleně, apod., jako součást sousedního transformačního území, umožňující jeho dostupnost a rozvoj. - navrhovaná výšková hladina: nepředpokládá se zástavba stavebními objekty (hmotami staveb) s ohledem na ochranná pásma sítí. - rozvoj: ovlivněn předpokládanou výstavbou zařízení metra 009 SAPA 09a AREÁL SAPA - charakter území: severovýchodní okraj původně výrobní zóny (bývalých drůbežářských závodů) - zastavitelné území: vůči územnímu plánu doporučeno změnit rozsah zastavitelných a nezastavitelných ploch z důvodu trasování přeložky komunikace Vídeňské, rozsah upřesnit podrobnější dokumentací - popis zástavby: stávající stavby v části současně zastavěného území mohou být částečně zasaženy navrhovanou trasou přeložky ulice Vídeňské. - navrhovaná výšková hladina: stávající bude zachována - rozvoj: projednává se změna užívání multifunkčního areálu z výroby na administrativu, sklady a prodejny. trasa navrhované komunikace přeložka Vídeňské oproti platnému územnímu plánu je změněna do větších oblouků pro zachování funkčnosti a parametrů významné dopravní radiální městské třídy. 09b VSTUPNÍ PROSTOR DO ROZVOJOVÉHO PÁSU KUNRATICE - charakter území: v současnosti převážně nezastavěné devastované nevyužité území mezi areálem SAPA a obytnou zástavbou Betáně. - zastavitelné území: doporučeno změnit rozsah ve prospěch nezastavitelného území z důvodu trasování přeložky komunikace Vídeňské a uvolnění jeho okolí pro stromořadí, vedení inženýrských sítí, protihlukové zábrany, apod. - popis zástavby: v současnosti nezastavěno, případně brownfields nebo skládky materiálu nebo odpadků areálu SAPA - navrhovaná výšková hladina: pokud bude doplněna stávající zástavba, bude nová zástavba respektovat stávající hladinu zástavby14 - rozvoj: území nabude významu zejména po vybudování přeložky ulice Vídeňské jako vstupní prostor do Kunratic, do navrhovaného rozvojového území pracovních příležitostí Libuš Kunratice, a v širším pohledu i do zastavěného území hlavního města Prahy (vstupní brána od jihu), pomineme-li pásovou zástavbu od Vestecké spojky ke Kunratické spojce. Předpokládána je možnost situování východního vjezdu do areálu SAPA z navrhované přeložky ulice Vídeňské nebo komunikace vedoucí k obchvatu Písnice, předpokládáno je odbočení i do území východně přilehlého přeložce Vídeňské, podél přeložky je doporučeno uvažovat s parkovišti pro osobní vozidla, se sadovými úpravami, s alejemi zeleně, s pásy vymezenými pro situování sítí technické infrastruktury. - veřejná a nezastavitelná prostranství: významná veřejná prostranství se nepředpokládají náměty k diskusi: 010 PABĚNICE 10a PABĚNICE OBEC - charakter území: převážně různorodá smíšená zástavba; částečně dochovaná původní venkovská obytná a smíšená obytná zástavba se zástavbou pro výrobu a služby, na neregulovaně rostlém urbanistickém půdorysu (původní jádro Paběnic); - zastavitelné území: dle platného územního plánu - popis zástavby: v současnosti zejména v severní části podél ulice U Rakovky směs zbytku zástavby původního venkovského charakteru, a dále pozemky s výskytem staveb izolovaných rodinných domů a staveb nebytových, vše se sedlovými šikmými střechami. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví. - rozvoj: na dosud nezastavěných pozemcích v prolukách zástavby, nebo přestavba v duchu původní historické zástavby a urbanismu. - veřejná a nezastavitelná prostranství: stávající parcelace neumožňuje vhodné místní rozšíření uličního prostoru komunikace U Rakovky na malé náměstí. Takové rozšíření by bylo nutné jako možnost pro otočení vozidel a vhodné, pokud by ulice U Rakovky byla v budoucnu v souvislosti s vybudováním přeložky ulice Vídeňské od západu zaslepena. náměty k diskusi: mohl by zde vzniknout malebný zajímavý nevelký svébytný útvar urbanismem se odlišující od novější pravoúhlé regulace Kunratic. 10b RODINNÉ DOMY BETÁŇ15 - charakter území: převážně obytná zástavba izolovaných rodinných domů s drobnými obchody, službami a výrobou. - zastavitelné území: vůči územnímu plánu se nemění - popis zástavby: převážně zástavba stávajících izolovaných rodinných domů různé kvality a velikosti v pravoúhle založené regulaci s místními komunikacemi ústícími do Vídeňské. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví. - rozvoj: doplnění izolovaných rodinných domů na dosud nezastavěných pozemcích v prolukách zástavby, nebo přestavba.. zvýšení kvality bydlení při ulici Vídeňské po přeložení průjezdné dopravy 10c AREÁL VÍDEŇSKÁ - charakter území: území užívané jako základny firem podnikající zejména s nákladovou a autobusovou dopravou a údržbou - zastavitelné území: nemění se - popis zástavby: stávající neuspořádaná zástavba různé stavební hodnoty bývalého výrobního areálu užívaného v současnosti jako základna se sídly firem zabývajících se zejména autobusovou a nákladní automobilovou dopravou a službami s tím souvisejícími. Území staveb a zpevněných ploch s absencí ploch zeleně. Areál by měl být do výhledu po vybudování přeložky ulice Vídeňské transformován na území se službami nerušícími provozně a neovlivňujícími negativně vzhledově okolní obytné území, s vyloučením nákladní automobilové a autobusové dopravy, a měl by hlavním nebo jediným vjezdem být napojen ze západu přímo na přeložku ulice Vídeňské s vyloučením výjezdu na stávající ulici Vídeňskou. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: transformace na moderní areál administrativy a nerušících služeb s uspořádanou kompozicí staveb a podílem zeleně min. 30% celkové plochy, nebo úplná změna na obytné území izolovaných domů rodinné zástavby. - veřejná a nezastavitelná prostranství: případně následně dle konkrétního návrhu využití 10d BETÁŇ DOSTAVBA - charakter území: dosud nezastavěné ladem ležící oplocené i neoplocené plochy na periférii v blízkosti převážně devastovaných ploch - zastavitelné území: návrh mění rozsah nezastavitelných ploch ve prospěch zastavitelných doplnění zástavby do logických územních tvarů. - popis zástavby: může zde být doplněna nízkopodlažní smíšená obytná zástavba nebo vybavenost a služby nerušící okolní přilehlé obytné území. Potřeba ochrany proti negativním vlivům budoucí navrhované trasy přeložky Vídeňské může znamenat preferenci doprovodných funkcí bydlení před vlastním bydlením - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví16 - rozvoj: rozvojové plochy doplňující funkcemi a charakterem zástavby lokality bydlení v okolí Prostor je součástí území územně technicky, majetkově i hygienicky komplikovaného, a vyžaduje analýzu a zpracování podrobnější regulace. 011 KUNRATICE ZÁPAD 11a LOKALITA JIHOČESKÁ - charakter území: izolované rodinné domy v zahradách - zastavitelné území: rozsah se vůči územnímu plánu nemění - popis zástavby: stávající zástavba izolovanými rodinnými domy významně negativně ovlivněná provozem po komunikaci Vídeňské - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: pouze dostavba rodinných domů na parcelách dosud nezastavěných (proluk ve stávající zástavbě), případně přestavba + upravit komunikace do normových parametrů. navrhovaná přeložka komunikace Vídeňské umožní ochranu pozemků vyloučení negativních vlivů automobilové dopravy. 11b PŘESTAVBOVÉ ÚZEMÍ STAVEBNÍCH ZÁKLADEN - charakter území: v současnosti území provizorních nebo i trvalejších těžších stavebních, výrobních a skladovacích hal a volných skládek bývalých stavebních základen vyžadující do budoucna významnou transformaci funkční i prostorovou a kvalitní trvalou zástavbu, převážně obytnou. - zastavitelné území: V případě transformace na bytovou funkci se vkládá mezi obytnou a neobytnou funkci pás zeleně. - popis zástavby: navrhována nízkopodlažní trvalá zástavba. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví. - rozvoj: významné transformační a rozvojové území, jehož existence je podmíněna předcházejícím vybudováním přeložky ulice Vídeňské do navrhované západní polohy mimo obytná území. - veřejná a nezastavitelná prostranství: jejich případný návrh bude předmětem budoucího upřesnění záměru území je významné tím, že je od okolí na východní a jižní straně odděleno významným uměle navršeným terénním vyvýšením pro původně nezbytnou požadovanou rovinu pro založení hal a příjezdu těžkých mechanizmů. Této vlastnosti (vytvoření plošiny) a odvodu dešťových vod směrem jižním by mohlo být využito při novém funkčním využití, neboť zachování stavební základny se jako vhodné v tomto prostoru do budoucna nepředpokládá. 11c ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ LOKALITY JIHOČESKÁ17 - charakter území: v současnosti nezastavěné území nebo území zasažené dočasnými stavebními základnami - zastavitelné území: navrhuje se nepodstatná změna rozsahu nezastavitelných ploch popis zástavby: nová zástavba izolovanými rodinnými domy v zahradách, případně smíšené obytné území, oddělení pásem zeleně od nebytové zóny. - navrhovaná výšková hladina: max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: nové rozvojové území šíře výše uvedeného izolačního pásu zeleně. Mohla by být ideálně v rozsahu jako v Kunraticích podél komunikace krále Václava IV. 11d ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ PODÉL ULICE VÍDEŇSKÉ - charakter území: v současnosti nezastavěné území, část území: areál ve výstavbě - zastavitelné území: dle územního plánu - popis zástavby: v území se předpokládá situování obchodní vybavenosti a služeb neprodukujících významnější zvýšení zatížení přilehlého komunikačního systému nebo negativní dopad na okolní území. Obchodní vybavenost při Dobronické je vhodným využitím severní části plochy 11d při příjezdu do obytného území Kunratic pro nákup do osobního vozidla; prodejny osobních vozidel a autosalóny (jižní část plochy 11d), v současnosti budované, těží ze současné polohy u frekventované komunikace Vídeňské, po jejím přeložení směrem západním bude přilehlý úsek stávající komunikace Vídeňské užíván pouze místní dopravou a bude preferováno využití takovými funkcemi, které jsou vhodné do obytného území. - navrhovaná výšková hladina: jednopodlažní halové objekty nebo max. dvě nadzemní podlaží a podkroví - rozvoj: rozvojové území již ve výstavbě - veřejná a nezastavitelná prostranství: budou předmětem podrobnější regulace v severní části území existence autosalónů či servisní činnost na osobních vozidlech budou v případě přeložení ulice Vídeňské v obchodně neatraktivní poloze, a bude tedy zřejmě vhodné jejich setrvání do budoucna přehodnotit. 012 ROZVOJOVÁ ZÓNA LIBUŠ KUNRATICE 12a PRODUKČNÍ ZÓNA AREÁL VIMBAU A OSTATNÍ PŘEVÁŽNĚ STABILIZOVANÉ PLOCHY - charakter území: bývalý areál stavební základny Vodních staveb; zástavba stávajícími výrobními, skladovými, obchodními a administrativními objekty s množstvím volných skládek - zastavitelné území: nemění se. popis zástavby: převážně halová zástavba těžkými železobetonovými halami, budova administrativy o 13 NP (osamocená výšková dominanta), střední odborné učiliště, minimum ploch zeleně. - navrhovaná výšková hladina: zachování současného stavu, v průměru tři nadzemní podlaží - rozvoj: přestavbou a zkvalitněním prostředí, s orientací na významně větší nabídku pracovních míst, snížení rozsahu zpevněných ploch a odstranění venkovních skládek. V části úplná transformace přestavba na zcela jinou18 funkční, prostorovou a estetickou úroveň. Přeměna stavebních areálů na výrobní a administrativní zařízení s jinou skladbou profesí než je tomu dosud (dnes převážně logistické a obchodní využití hal s minimem pracovních míst). - veřejná a nezastavitelná prostranství: nenavrhují se. 12b PRODUKČNÍ ZÓNA KUNRATICE TRANSFORMAČNÍ - charakter území: území zastavěno převážně provizorními stavbami bývalých stavebních základen, dodnes s rozmanitým užitím zejména pro opravárenské služby, stavebnictví a obchodování se stavebninami - zastavitelné území: nepodstatně rozdílné od stavu zobrazeného v platném územním plánu. - popis zástavby: v současnosti převážně halové stavebně a technicky nekvalitní stavby a volné skládkování materiálů a odpadů, stavební a automobilové služby, betonárka. Absence ploch zeleně, pouze zástavba a zpevněné plochy. - navrhovaná výšková hladina: tři nadzemní podlaží (cca do 8 m výšky) - rozvoj: úplná transformace přestavba na zcela jinou funkční, prostorovou a estetickou úroveň s podílem ploch zeleně min. 30 %. - veřejná a nezastavitelná prostranství: námět nového veřejného prostranství v centru nově navrhovaného rozvojového území pracovních příležitostí propojení se stávající strukturou veřejných prostranství. orientace vjezdu (vjezdů) a vstupů do této zóny z ulice Dobronické preferovat před vjezdy z přeložky ulice Vídeňské, koncipované jako městská třída se stromořadím a možností případného budoucího rozšíření; stavební doprovod této třídy i ulice Dobronické by měl být vzhledově kvalitními stavbami. Od obytné zástavby oddělit pásem izolační zeleně. 013 ÚSTAVY AKADEMIE VĚD 13a STÁVAJÍCÍ AREÁL AKADEMIE VĚD - charakter území: stávající budovy administrativy a výzkumu v areálové zeleni a systému neveřejných komunikací - zastavitelné území: nemění se - popis zástavby: stávající budovy - navrhovaná výšková hladina: stávající, do čtyř, výjimečně pěti nadzemních podlaží - rozvoj: předpokládá se vně této plochy (13b). Areál významně získá po zapuštění ulice Vídeňské do tunelu co do příjezdu i snížení negativních vlivů průjezdné automobilové dopravy. 13b ROZVOJOVÁ PLOCHA AREÁLU AKADEMIE VĚD19 - charakter území: polnosti - zastavitelné území: dle územního plánu - popis zástavby: nové administrativní budovy navazující na zástavbu areálu - navrhovaná výšková hladina: do čtyř nadzemních podlaží - rozvoj: jedná se o rozvojovou plochu při vyústění jižního portálu tunelu přeložky komunikace Vídeňské provést takové terénní a sadové úpravy, aby rozvojová plocha nebyla zasažena negativními vlivy automobilového provozu. 014 ZELENÉ ÚDOLÍ 14a SÍDLIŠTĚ ZELENÉ ÚDOLÍ - charakter území: sídlištní převážně obytná zástavba, hotel - zastavitelné území: úprava rozsahu dle současného stavu, dle územního plánu. - popis zástavby: hmotově a vzhledově - architektonicky v některých částech poměrně nesourodá bloková a polobloková zástavba obklopená komunikacemi bez zeleně, s podélným i kolmým parkováním osobních vozidel, zástavba je od frekventované komunikace Vídeňské oddělena valem, na kterém se udržuje zeleň pouze sporadicky, a nevzhlednou vysokou protihlukovou stěnou. - navrhovaná výšková hladina: současný stav: převažuje sedm nadzemních podlaží - rozvoj: vymezená plocha je plochou zastavěnou; zlepšení kvality by přineslo vybudování hromadných garáží, které by omezily počet odstavených vozidel v uličním prostoru ve prospěch uliční zeleně. - veřejná a nezastavitelná prostranství: koncepce zástavby nedala prostor vzniku ani elementárních veřejných prostranství. Tento stav již nelze napravit. problém zaparkování osobních vozidel, zejména přes den, kdy uliční prostory a bezplatné zaparkování využívají pacienti sousedního zdravotního areálu, ale i ve večerních hodinách (nedostatek odstavných a parkovacích míst). Bylo by potřebné řešit situaci parkování v areálu IKEM, aby zaměstnanci a návštěvníci neparkovali na přilehlém sídlišti. Na jihu a jihovýchodu doplnit zelení vhodný přechod ze sídlištní zeleně do ploch nezastavitelné zeleně (lesa). 14b K ZELENÉ LOUCE - charakter území: koncentrovaná obytná zástavba řadovými rodinnými domy s drobnými zahradami, vytvářející oblouk a oklopující sídlištní zástavbu - zastavitelné území: dle územního plánu. - popis zástavby: řadové rodinné domy - navrhovaná výšková hladina: stávající zástavba o třech nadzemních podlažích - rozvoj: stávající vymezená zastavěná plocha bez možnosti situování dalších staveb, přístaveb nebo nástaveb - veřejná a nezastavitelná prostranství: nejsou navržena20 14c ROZVOJOVÉ ÚZEMÍ K ZELENÉ LOUCE - charakter území: nezastavěné nevyužité území částečně pokryté vzrostlou zelení - zastavitelné území: rozsah se vůči územnímu plánu nemění - popis zástavby: dosud nezastavěno - navrhovaná výšková hladina: do třech nadzemních podlaží - rozvoj: doporučení situovat zde stavbu veřejného občanského vybavení, sportu, rekreace, apod., včetně veřejného prostoru (parkové plochy), jako součást obytného souboru; přechod do nezastavitelných ploch zeleně. - veřejná a nezastavitelná prostranství: nejsou navržena Zobrazit více
Ú Z E M N Í P L Á N O B C E O B R A T A Ň Z M Ě N A Č. 1 N Á V R H POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PACOV ODBOR VÝSTAVBY ZPRACOVATEL: ING.ARCH. IVAN PLICKA IVAN PLICKA STUDIO ČERVENEC 2007 AUTORISACE Pořizovatel: Více DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11
DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11 Doporučené regulativy funkčního a prostorového uspořádání se uplatní při zpracování regulačních Více Vyhláška města Roztoky č.18 o závazné části změny č.1 územního plánu sídelního útvaru
Vyhláška města Roztoky č.18 o závazné části změny č.1 územního plánu sídelního útvaru Zastupitelstvo města Roztoky na základě UZM 18-2/2001 ze dne 31.1.2001 a na základě 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Více MR&S. PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A
PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A A/ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE B/ ZÁKLADNÍ ÚDAJE C/ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH DLE PLATNÉ ÚPP D/ PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ Více zpracovatel: architekti Praha 6 Radimova 18
Severní Terasa STŘÍBRNÍKY Radimova 18 územní studie Praha 6 pořizovatel: Magistrát města Ústí nad Labem odbor územního plánování Velká Hradební 8 Ústí nad Labem, 401 00 datum: 12. 2009 OBSAH DOKUMENTACE: Více o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA
DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Více k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel :
ŘIMOVICE k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel : Ing. arch. Milič Maryška Městský úřad Vlašim Letohradská 3/369 Odbor výstavby 170 00 Praha 7 a územního plánování Více Podél ulice Kolbenova by byla vhodná větší kultivace prostředí s vytvořením uliční fronty a urbanizovaného městského prostředí.
STRUČNÝ POPIS NÁVRHU ÚZEMÍ SEVER Rozvojová plocha mezi Vysočanskou radiálou a stávající zástavbou Hutí tvoří největší potenciál pro další rozvoj Prahy 14. Předpokládá se navázání na stávající obytnou zástavbu Více Územní studie. Mistrovice - V sadě II
Územní studie Mistrovice - V sadě II 2 0 1 4 Pořizovatel Starosta obce Městský úřad Žamberk Odbor regionálního rozvoje a územního plánování Martin Mimra Dr. Ing. Petr Mařík Projektant Atelier AUREA spol. Více Obec Jenišovice. Část první Úvodní ustanovení. Článek 1 Účel vyhlášky. Článek 2 Rozsah platnosti
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE Obec Jenišovice Obecně závazná vyhláška č. 1/05 ze dne 1.12.2005 o Změně č. 2 závazné části Územního plánu sídelního útvaru Jenišovice Zastupitelstvo obce Jenišovice se na Více Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa
Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, úřad územního plánování, náměstí T.G. Masaryka 1, 470 35 Česká Lípa, vyřizuje Více ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN - LOUČKA LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 PRŮVODNÍ ZPRÁVA
ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN - LOUČKA LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 PRŮVODNÍ ZPRÁVA NÁZEV ZAKÁZKY: ÚZEMNÍ STUDIE NOVÝ JIČÍN LOUČKA, LOKALITA ZA HUMNY ÚPRAVA č.2 LOKALITA 2 Objednatel: Město Nový Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE BATŇOVICE Z M Ě N A Č. 1
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE BATŇOVICE Z M Ě N A Č. 1 ZÁVAZNÁ ČÁST VE FORMĚ REGULATIVŮ O B J E D N A T E L M Ě Ř Í T K O O B E C B A T Ň O V I C E - B A T Ň O V I C E 4 5 4 2 3 2 B A T Ň O V I C E PŘÍLOHA ČÍSLO Z Více o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA
Obecně závazná vyhláška č. 3/2005 o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA Změna č. 3 ÚPN města Napajedla schválená podle ustanovení 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním Více Nejdek ÚP 2014 - projednávaný územní plán ing. arch. Vlasta Poláčková a ing. arch. Zuzana Hrochová
Nejdek ÚP 2014 - projednávaný územní plán ing. arch. Vlasta Poláčková a ing. arch. Zuzana Hrochová Vize rozvoje města Město v srdci přírody, ze kterého není třeba odjíždět, které poskytuje dobré podmínky Více OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY 1. Vymezení řešeného území... 2 2. Koncepce řešení... 2 2.1 Urbanistická a architektonická koncepce... 2 2.1.1 Bydlení...
OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY 1. Vymezení řešeného území... 2 2. Koncepce řešení... 2 2.1 Urbanistická a architektonická koncepce... 2 2.1.1 Bydlení... 2 2.1.2 Veřejná prostranství... 2 2.2 Koncepce veřejné infrastruktury... Více Část první Úvodní ustanovení. Článek 1. ÚČEL VYHLÁŠKY. Článek 2. ROZSAH PLATNOSTI. Článek 3. URBANISTICKÁ KONCEPCE
Obecně závazná vyhláška č. 9/97 ze dne 15.12. 1997 o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Lanškroun Městská rada podle 45, písm. l zákona o obcích č. 367/90 Sb. a dále podle 26 a násl. zákona Více LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ
ÚZEMNÍ STUDIE č.4 DUBIČNÉ LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ zhotovitel: Ing.arch.Karel Paluš Ing.arch. Václav Čada září 2011 schváleno pořizovatelem Obecní úřad Dubičné Dubičné 15, 373 71 Rudolfov Pavel Brůžek starosta Více 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA
únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská Více Legenda navrhovaných staveb změna č.1 a aktualizace RP MPZ Chrudim
LEGENDA Legenda navrhovaných staveb změna č.1 a aktualizace RP MPZ Chrudim 1 MASARYKOVO NÁM. - ZÁSTAVBA DVORŮ 2 MASARYKOVO NÁM. - ZÁSTAVBA DVORŮ 3 MASARYKOVO NÁM. - ZÁSTAVBA DVORŮ 4 NÁROŽÍ MASARYKOVO NÁM., Více URBANISMUS 20. Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova. Michal Kalfeřt A - 7-2
URBANISMUS 20 Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova Michal Kalfeřt A - 7-2 1. ÚVOD Analyzované území patří do městské části Praha 3, katastrální území Žižkov. Územním plánem Více ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č.1 ÚP byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Strážkovice (usnesení č. Více ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jeremenko
6.11.2014 13.1.2015 21.1.2015 Obsah 1 Cíle a účel řešení územní studie... 2 2 Vymezení řešeného území... 2 3 Základní urbanistická koncepce a její regulace... 2 ÚZEMNÍ STUDIE Lokalita Jeremenko 3.1 HODNOTY Více ČERVENÉ POŘÍČÍ. ZMĚNA č.2
OBEC ČERVENÉ POŘÍČÍ KRAJ PLZEŇSKÝ OKRES KLATOVY I. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č.2 N Á V R H A TEXTOVÁ ČÁST OBJEDNATEL : OBEC ČERVENÉ POŘÍČÍ, ČERVENÉ POŘÍČÍ č.27, 340 12 ŠVIHOV POŘIZOVATEL : MěÚ KLATOVY, ÚÚP, Více Atelier GNS s.r.o. OBECNÍ DŮM MOUTNICE. architektonická studie. autor: Ing. arch. Martin Navrkal, Ph.D.
Atelier GNS s.r.o. OBECNÍ DŮM MOUTNICE architektonická studie autor: Ing. arch. Martin Navrkal, Ph.D. 10/2012 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE investor: autor: OBECNÍ DŮM MOUTNICE architektonická studie Obec Moutnice, Více DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Více NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN
NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 - NÁVRH VYDÁNÍ ZMĚNY - NÁVRH ZÁZNAMU O ÚČINNOSTI - Z M Ě N A ÚP Č.1 - O D Ů V O D N Ě N Í Dokumentace ke společnému jednání - 05 / 2010 Nemanice --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více Územního plánu Znojmo
B-15-067-000 Změna č. 1 Územního plánu Znojmo Textová část Objednatel: Město Znojmo Obroková 1/12, 669 22 Znojmo Pořizovatel: Městský úřad Znojmo Odbor územního plánování a strategického rozvoje, oddělení Více Obecně závazná vyhláška obce Paseky č.1/2004 ze dne 10.12.2004, KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKY ČÁST PRVNÍ
Obecně závazná vyhláška obce Paseky č.1/2004 ze dne 10.12.2004, KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKY Zastupitelstvo obce Paseka se na svém zasedání dne 10. 12. 2004 rozhodlo vydat Více Střítež. Změna č. 1 územního plánu. Změna č. 1 ÚP Střítež. Vypracoval: Architektonický ateliér ŠTĚPÁN Žižkova 12 České Budějovice
Změna č. 1 územního plánu Střítež Změna č. 1 ÚP Střítež Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Střítež ČJ: ze dne:. Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel: Více Studie limitů - MÍRY VYUŽITÍ ÚZEMÍ. Opava - administrativní centrum INVESTOR. GYPSTREND s.r.o. 747 27 Kobeřice č.p. 790
INVESTOR GYPSTREND s.r.o 747 27 Kobeřice č.p. 790 Telefon + 420 553 657 361 Fax + 420 553 657 126 E-mail: info@gypstrend.cz GENERÁLNÍ PROJEKTANT STUDIO 58 Horní náměstí 58 746 01 Opava Telefon + 420 553 Více .2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor majetku a rozvoje města, úřad územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA Více P O L E Ň ÚZEMNÍ PLÁN
OBEC O L E Ň KRAJ LZEŇSKÝ OKRES KLATOVY ÚZEMNÍ LÁN A TEXTOVÁ ČÁST OBJEDNATEL : OBEC OLEŇ, O L E Ň č.47, 339 01 OLEŇ OŘIZOVATEL : MěÚ KLATOVY, ÚÚ, NÁM. MÍRU č.62, 339 01 K L A T O V Y ZRACOVATEL : ARCHITEKTONICKÉ Více Vyhláška č.6 Města Roztoky o závazných částech územního plánu sídelního útvaru
Vyhláška č.6 Města Roztoky o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Zastupitelstvo města Roztoky se usneslo dne 7.září 1995 vydat podle 16 zákona č. 367/1990 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve Více LODĚNICE okr. Brno-venkov
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LODĚNICE okr. no-venkov I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Pohořelice, Odbor územního plánování a stavebního Více ZÁVAZNÁ ČÁST KNESL + KYNČL
ÚPN SÚ Hvozdec Změna č.i a Změna č.ia C. ZÁVAZNÁ ČÁST KNESL + KYNČL s.r.o. architektonický atelier Bayerova 40 602 00 Brno květen 2005 OBSAH: 1. URBANISTICKÁ KONCEPCE 3 2. VYUŽITÍ PLOCH A JEJICH USPOŘÁDÁNÍ Více Příloha č.1 obecně závazné vyhlášky č. 4/2006 o závazných částech územního plánu města Slatiňany.
Příloha č.1 obecně závazné vyhlášky č. 4/2006 o závazných částech územního plánu města Slatiňany. FUNKČNÍ REGULACE - PLOCHY BYDLENÍ - NÍZKOPODLAŽNÍ Slouží pro bydlení ve spojení s užitkovým využitím zahrad Více ÚZEMNÍ STUDIE OBYTNÉ LOKALITY POD SILNICÍ. Mníšek pod Brdy
ÚZEMNÍ STUDIE OBYTNÉ LOKALITY POD SILNICÍ Mníšek pod Brdy 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE NÁZEV: Územní studie obytné lokality Pod silnicí, Mníšek pod Brdy MÍSTO : Mníšek pod Brdy, lokalita Pod silnicí, k.ú. Mníšek Více ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ
Ústav urbanismu č. 519 Vedoucí ústavu: ing. arch. Jan Jehlík ATELIER KOHOUT - JIRAN - TICHÝ Ing. arch. Michal Kohout, ing. arch. Zdeněk Jiran, ing. arch. David Tichý Ph.D. Zimní semestr 2007 / 2008 VYPSANÉ Více TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE, KTEROU SE MĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE, KTEROU SE MĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj Více ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í
ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE N Á V R H Z A D Á N Í Plzeň, 2012 ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VŘESKOVICE NÁMĚT Č.1 NÁVRH ZADÁNÍ Zpracoval pořizovatel: MěÚ Klatovy odbor výstavby a územního Více ÚZEMNÍ PLÁN. Po změně č. 2 I.A TEXTOVÁ ČÁST. Městský úřad Mikulov, Odbor stavební a životního prostředí
ÚZEMNÍ PLÁN MILOVICE Po změně č. 2 I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Mikulov, Odbor stavební a životního prostředí Obec Milovice AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 29, 627 Více TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A.
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, Více BYTOVÝ DŮM BOLEVECKÁ UL. ARCHITEKTONICKO-URBANISTICKÁ STUDIE
Investor: BYTOVÝ DŮM BOLEVECKÁ UL. ARCHITEKTONICKO-URBANISTICKÁ STUDIE RECOIL, s.r.o. Rašínovo nábřeží 1696/66, 120 00 Praha 2, Nové Město Projektant: Atelier SMITKA s.r.o. Bucharova 2641/14, 158 00 Praha Více MORAVSKÁ NOVÁ VES okr. Břeclav
A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST 1. Vymezení zastavěného území V platném Územním plánu obce Kamenná jsou vymezeny hranice zastavěného území (hranice současně zastavěného území obce - k r. 2005). Touto změnou Více NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODĚRADY
NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODĚRADY Územní plán Voděrady se Změnou č. 1 Územního plánu (dále jen ÚP) Voděrady mění takto: TEXTOVÁ ČÁST: 1. U definice plochy bydlení čistého uvedené v části f) stanovení Více ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU O s e k
ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU O s e k N Á V R H Pořizovatel: Schvalující orgán: Městský úřad Milevsko Zastupitelstvo obce Osek Zadání územního plánu Osek bylo schváleno zastupitelstvem obce Osek dne.usnesením Více OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování
M I K U L O V ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz Více PŘESTAVBOVÁ PLOCHA P1 AREÁL HORSKÉ CHATY BÍLÁ
REGULAČNÍ PLÁN BÍLÁ PŘESTAVBOVÁ PLOCHA P1 AREÁL HORSKÉ CHATY BÍLÁ NÁVRH ZADÁNÍ sestavený k projednání ve smyslu 61 a 62 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), zpracovaný Více 1.ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEHOVEC NÁVRH
1.ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEHOVEC NÁVRH V Praze, 07/2012 ARCHDAN Ing. arch. Jiří Danda SEZNAM PŘÍLOH : Textová část- návrh 1. změny ÚP Grafická čás A. Výkres základního členění území 1 : 5 000 B. Hlavní Více Akce: Územní studie zástavby lokality Dolní Žižkov Kutná Hora, Žižkov Průvodní zpráva
Akce: Územní studie zástavby lokality Dolní Žižkov Kutná Hora, Žižkov Průvodní zpráva Vypracoval: Ing. arch. Pavel Železný, Ke Trojici 209, 284 01 Kutná Hora Investor: Jaroslav Haering, Na Podskalí 72/3, Více B. POPIS ZMĚN S REGULATIVY A GRAFICKÁ ČÁST
ÚPN SÚ Hvozdec Změna č.i a Změna č.ia B. POPIS ZMĚN S REGULATIVY A GRAFICKÁ ČÁST KNESL + KYNČL s.r.o. architektonický ateliér Bayerova 40 602 00 Brno květen 2005 ÚPN SÚ HVOZDEC - ZMĚNA č.i A ZMĚNA č.ia Více Změna č. 1 územního plánu. Návrh
Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE Návrh Změna č.1 ÚP Hartmanice Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Hartmanice Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel: Více ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í
ÚZEMNÍ PLÁN VŘESKOVICE ZMĚNA Č. 3 N Á V R H Z A D Á N Í Objednatel : Obec Vřeskovice, Vřeskovice 112, 334 01 Přeštice Pořizovatel : MěÚ Klatovy - odbor výstavby a územního plánování Datum : 2/2014 Obsah Více Příloha č. 1 Důvodové zprávy
Příloha č. 1 Důvodové zprávy Příloha č. 2 Důvodové zprávy Příloha č. 3 Důvodové zprávy Dle Územního plánu Ústí nad Labem kapitola f) se p. p. č. 4400/412 v k. ú. Ústí nad Labem nachází v zastavěném Více OBYTNÝ SOUBOR BAŽANTNICE zastavovací studie lokalita k. ú. Hos vice, pozemky p.č. 152, 153, 154, 156/11 158/1, 158/3, 157, 1155/68
d o m a a.s., září 2012 SEZNAM VÝKRESŮ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 TEXTOVÁ ČÁST ŠIRŠÍ VZTAHY a ÚZEMNÍ PLÁN SITUACE-PLOCHY POHLED Z OKRAJOVÉ ULICE POHLED Z OKRAJOVÉ ULICE POHLED NA Více Územní plán obce Mokrovousy Změna č.1
Územní plán obce Mokrovousy Změna č.1 Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Změna 1 textová část 2 hlavní výkres Odůvodnění Změny 1 textová část 2 výkres předpokládaných záborů půdního fondu Více Věcně shodná připomínka a zmocnění zástupce veřejnosti při pořizování nového územního
Magistrát hlavního města Prahy Odbor územního plánu Jungmannova 35/29 111 21 Praha 1 V Praze dne 1 listopadu 2009 Věcně shodná připomínka a zmocnění zástupce veřejnosti při pořizování nového územního plánu Více A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA VARIANTA A OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY: 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A INVESTORA.
A. PRŮVODNÍ ZPRÁVA OBSAH PRŮVODNÍ ZPRÁVY: 1. IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE STAVBY A INVESTORA 2. ZÁKLADNÍ ÚDAJE CHARAKTERIZUJÍCÍ STAVBU A JEJÍ PROVOZ 3. PŘEHLED VÝCHOZÍCH PODKLADŮ, SOULAD STAVBY S NIMI 4. ZDŮVODNĚNÍ Více .2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RYNHOLEC POŘIZOVATEL: Obecní úřad Rynholec PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO RYNHOLEC 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna Více MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í. č. 582 ze dne 16.07.2014
č.j.: 628/2014 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 582 ze dne 16.07.2014 Vyjádření MČ Praha 3 k oznámení záměru "Trojlístek, Praha 9, k. ú. Hrdlořezy", podle zákona č. 100/2001 Sb., Více Územní studie Sezemice lokalita Z1
Územní studie Sezemice lokalita Z1 Obsah: Průvodní zpráva Výkres širších vztahů M 1:10 000 Zákres do katastrální mapy M 1:1000 Situace urbanistického a architektonického řešení M 1:1000 Situace inženýrských Více Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2
Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2 Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KŘTINY ZMĚNA č. K2 Identifikační číslo zhotovitele: 28-001-249 Objednatel: Pořizovatel: Městys Křtiny Městský úřad Blansko, stavební Více Projekt regenerace sídliště Dlouhá v Novém Jičíně Koncept projektu regenerace
4/ NÁVRHOVÁ ČÁST - TEXTOVÁ 4.1 CHARAKTERISTIKA ÚPRAV ZÁKLADNÍ PROBLÉMOVÉ OBLASTI Sídliště Dlouhá vzniklo jako důsledek extenzivního rozvoje města zejména v druhé polovině 20. století. Tehdejší urbanistické Více MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM
MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM VELKÁ HRADEBNÍ 8 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM Příloha č. 2 Odbor rozvoje města Vyřizuje: Mgr. Adamčík / tel.:475271624 ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE Územní studie Nová Ves Z19-3, Z19-106 Více N Á V R H SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY
N Á V R H ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY pro společné jednání dle zákona č.183/2006 Sb. pořizovatel: M Ú O d o l e n a V o d a ČERVEN 2011-1 - OBJEDNATEL: Město Odolena Voda zastoupené Více B. P R Ů VODNÍ ZPRÁVA
B. P R Ů VODNÍ ZPRÁVA 1. Charakteristika území a stavebního pozemku 1.1 Poloha v obci zastavěná část nezastavěná část obce 1.2 Údaje o vydané (schválené) územně plánovací dokumentaci 1.3 Údaje o souladu Více 1. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT
1. POŽADAVKY NA ZÁKLADNÍ KONCEPCI ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, VYJÁDŘENÉ ZEJMÉNA V CÍLECH ZLEPŠOVÁNÍ DOSAVADNÍHO STAVU, VČETNĚ ROZVOJE OBCE A OCHRANY HODNOT JEJÍHO ÚZEMÍ, V POŽADAVCÍCH NA ZMĚNU CHARAKTERU OBCE, Více ÚZEMNÍ PLÁN DLOUHOMILOV
ÚZEMNÍ PLÁN DLOUHOMILOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Dlouhomilov Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Funkce: Jiří Štelc Starosta Více ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ BLUDOVICE NÁVRH ZMĚNY č.1
ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ BLUDOVICE NÁVRH ZMĚNY č.1 SVAZEK NÁVRHU ZMĚNY č.1 OBSAHUJE: str. I. Návrh změny č.1 ÚP Horní Bludovice 1. Textová část změny č.1 a) Vymezení zastavěného území...1 b) Koncepce rozvoje Více Obsah textové části: Grafická část územního plánu obsahuje tyto výkresy: 1. Klad listů 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Hlavní výkres výřez 1:2 000
Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných Více Jednání občanů a odborníků
Jednání občanů a odborníků 26. června 2012 ZŠ Mikulova o. s. HEZKÉ JIŽNÍ MĚSTO a o. s. JAVOR ve spolupráci s nadací VIA 2012 občanské sdružení HEZKÉ JIŽNÍ MĚSTO Seminář o. s. Javor a o. s. Hezké Jižní Více STUDIE ŘEŠENÍ CYKLOTRAS A CYKLOSTEZEK OBCE VESTEC
STUDIE ŘEŠENÍ CYKLOTRAS A CYKLOSTEZEK OBCE VESTEC SCHVÁLENA KOMISÍ DNE 09. LEDNA 2013. OBSAH: 1. CÍL A NÁPLŇ STUDIE 2. ÚVOD 3. KONCEPCE CYKLISTICKÝCH TRAS 4. NÁVRH ŘEŠENÍ 5. VÝKRES VESTEC - PLÁNOVANÉ CYKLOTRASY Více Hlavní důvody pro pořízení regulačního plánu : Regulační zásady a prvky :
K ARLOVY VARY - Z AHRADNICTVÍ NA VYHLÍDCE REGULAČNÍ PLÁN Hlavní důvody pro pořízení regulačního plánu : Platný ÚPm KV definuje řešené území jako smíšené území lázeňství. Jendá se o ucelenou plochu většího Více NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BISKOUPKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU BISKOUPKY Pořizovatel: Městský úřad Ivančice, Odbor regionálního rozvoje, úřad územního plánování Vypracoval: Ing. Eva Skálová za pořizovatele, Zdeněk Přichystal určený Více MILOVICE Po změně č. 2
ÚZEMNÍ PLÁN MILOVICE Po změně č. 2 I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Mikulov, Odbor stavební a životního prostředí Obec Milovice AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 29, 627 Více Zakázka Název : Starovice lokalita vinných sklepů Kraj : Jihomoravský Obec : Starovice Datum zpracování : březen 2011
. TEXTOVÁ ČÁST.1. Identifikační údaje Zakázka Název : Starovice lokalita vinných sklepů Kraj : Jihomoravský Obec : Starovice Datum zpracování : březen 2011 Objednatel Jméno / název : Obec Starovice dresa Více Plán zástavby parcely lokalita DOMOV obec Lochovice --------------------------------
Plán zástavby parcely lokalita DOMOV obec Lochovice -------------------------------- Stanovení vybraných technických podmínek pro umístnění a prostorové řešení staveb v areálu výstavby nových rodinných Více ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY
ÚZEMNÍ PLÁN MORAVANY TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU příloha č.: I.A etapa: ÚZEMNÍ PLÁN pro vydání pořizovatel dokumentace: Magistrát města Pardubice, Odbor hlavního architekta Objednatel: Obec Moravany Zhotovitel: Více Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora a) Postup při pořízení a zpracování změny č. 1 územního plánu Změna č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora byla pořizována v souladu se zákonem č. 183/2006 Více F.1 OBECNÉ PODMÍNKY ROZLIŠENÍ PLOCH PODLE ZASTAVITELNOSTI
F.1 OBECNÉ PODMÍNKY Podmínkami pro využití a uspořádání ploch se rozumí nástroje pro uskutečňování činností, zřizování staveb a zařízení a provádění úprav a změn kultur s těmito činnostmi souvisejících, Více Přehled hlavních návrhových lokalit, včetně samostatného popisu:
Přehled hlavních návrhových lokalit, včetně samostatného popisu: Obrázek 1 - přehled lokalit přestavby Ulice Budyšínská Ulice Zhořelecká Ulice Hrádecká ulice Na Výsluní, Hornická Točka autobusu v ulici Více Zpracovatel: ATELIER 8000 spol. s r.o. architektonicko - inženýrský atelier Martin Krupauer, Jiří Střítecký Radniční 7 370 01 České Budějovice
Ú Z E M N Í S T U D I E L I P N O C E N T R U M Pořizovatel: OBECNÍ ÚŘAD LIPNO NAD VLTAVOU Lipno nad Vltavou 83 382 78 Lipno nad Vltavou Zpracovatel: ATELIER 8000 spol. s r.o. architektonicko - inženýrský Více NÁMITKA č. 194 194-1
NÁMITKA č. 194 194-1 Námitka č. 194 194-2 194-3 194-4 194-5 194-6 194-7 194-8 194-9 194-10 194-11 194-12 194-13 Námitkou č. 194 podanou společností Callidus trading, spol. s r.o., sídlem Bohumínská 410/135, Více ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ. srpen 2015 pro společné jednání
ZMĚNA č. 5 ÚPNSÚ KOSOŘ srpen 2015 pro společné jednání Záznam o účinnosti Změny č. 5 ÚPNSÚ Kosoř vydávající správní orgán: datum vydání: číslo usnesení: datum nabytí účinnosti: pořizovatel: jméno oprávněné Více Z 2710 / 00. Výroková část změny: A. základní údaje
Výroková část změny: Z 2710 / 00 A. základní údaje Číslo změny: Z 2710 / 00 Městská část: Praha 2, Praha 4, Praha 5 Katastrální území: Hlubočepy, Nové Město, Podolí, Smíchov, Vyšehrad Parcelní číslo: VRÚ Více EXPOSÉ k projektu Prodej pozemků v Hradci Králové - Třebeš
EXPOSÉ k projektu Prodej pozemků v Hradci Králové - Třebeš v Praze, dne 24.08.2011 1 Obsah 1. Executive summary... 3 2. Vymezení předmětného území... 3 3. Definice území Plochy výroby a služeb bez negativního Více připravit nový návrh Územního plánu Prahy
Stavební fórum 2008 Programové prohlášení Rady hlavního města Prahy pro volební období 2006 2010 Praha město pro život Hlavním úkolem v oblasti územního plánování je připravit nový návrh Územního plánu Více KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav
NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Objednatel: Město Klobouky u Brna, nám. Míru 169/1, 691 72 Více O B E C P R A V L O V
O B E C P R A V L O V OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 2 / 2006 ze dne 27.12.2006, o závazných částech změny č.1 územního plánu obce Pravlov, kterou se mění vyhláška č.2/2000 Zastupitelstvo obce Pravlov na základě Více STAŘÍČ NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE STAŘÍČ zpracovaný v souladu s 11 a s přílohou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací Více PŘÍLOHA 1 Hodnoty a závady území obrazová příloha
PŘÍLOHA 1 Hodnoty a závady území obrazová příloha P1.1 Fotodokumentace hodnoty P1.2 PŘÍRODNÍ HODNOTY (HP) HP1 PŘÍRODA OBKLOPUJÍCÍ OBEC Nádherná cesta od Voděradských bučin, výjimečně krásné a hodnotné Více Příloha Odůvodnění územního plánu Krásná Lípa - návrh L STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU DLE 50 ODST. 5 VČETNĚ SDĚLENÍ, JAK BYLO ZOHLEDNĚNO
L STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU DLE 50 ODST. 5 VČETNĚ SDĚLENÍ, JAK BYLO ZOHLEDNĚNO SDĚLENÍ, JAK BYLO ZOHLEDNĚNO STANOVISKO KRAJSKÉHO ÚŘADU DLE 50 ODST. 5 Stanovisko Krajského úřadu Ústeckého kraje Více ÚZEMNÍ STUDIE PRO PLOCHY RZ RODINNÁ REKREACE V K. Ú. HODONÍN (OKRES HODONÍN)
ÚZEMNÍ STUDIE PRO PLOCHY RZ RODINNÁ REKREACE V K. Ú. HODONÍN (OKRES HODONÍN) Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, úřad územního plánování, odbor rozvoje města Masarykovo náměstí 53/1, 695 35 Hodonín Zhotovitel: Více Územní studie Roztoky Dubečnice září 2014 ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE ROZTOKY - DUBEČNICE. Pořizovatel:
ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE ROZTOKY - DUBEČNICE Pořizovatel: Městský úřad Roztoky Nám. 5. května 2, 252 63 Roztoky Pořizování na základě splnění kvalifikačních požadavků pro výkon územně plánovací činnosti podle Více NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚPSÚ KVĚTNICE září 2011 1 NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÚ KVĚTNICE. PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ dle zákona č.183/2006 Sb.
NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚPSÚ KVĚTNICE září 2011 1 NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÚ KVĚTNICE PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ dle zákona č.183/2006 Sb. Pořizovatel: OÚ KVĚTNICE NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚPSÚ KVĚTNICE září 2011 Více Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář