Source: https://www.iberley.es/legislacion/aprobacion-definitiva-modificacion-puntual-n-1-plan-general-municipal-normativa-urbanistica-articulos-8-3-8-5-lumbreras-9316211
Timestamp: 2020-05-31 03:56:23
Document Index: 153334093

Matched Legal Cases: ['artículo 70', 'Artículo 8', 'Artículo 8', 'Artículo 8', 'Artículo 8', 'Artículo 4', 'Artículo 4', 'artículo 101']

Aprobación definitiva de la modificación puntual nº 1 del Plan General Municipal, Normativa Urbanística: artículos 8.3 y 8.5 de Lumbreras | Iberley
Aprobación definitiva de la modificación puntual nº 1 del Plan General Municipal, Normativa Urbanística: artículos 8.3 y 8.5 de Lumbreras, - Boletín Oficial de La Rioja, de 23-11-2011
Órgano Emisor: Consejeria De Obras Publicas, Politica Local Y Territorial
Boletín: Boletín Oficial de La Rioja Número 150
Esta norma es una reproducción del texto original publicado en el Boletín Oficial de La Rioja Número 150 de 23/11/2011 y no contiene posibles reformas posteriores
El Pleno de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo de La Rioja, en sesión celebrada el día 4 de noviembre de 2011, acordó aprobar definitivamente la Modificación Puntual nº 1 del Plan General Municipal, Normativa Urbanística: Artículos 8.3 y 8.5 de Lumbreras.
2. Por los particulares, recurso de alzada ante la Excmo. Sr. Consejero de Obras Públicas, Política Local y Territorial en el plazo de un mes a contar desde el día siguiente al de la presente publicación.
Asimismo y en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 70.2 de la Ley 7/1.985, de 2 de abril, reguladora de las Bases de Régimen Local en este mismo Anuncio y mediante Anexo, se procede a publicar la normativa urbanística aprobada.
Logroño, a 10 de noviembre de 2011.- La Directora General de Urbanismo y Vivienda, Presidenta de la Comisión de Ordenación del Territorio y Urbanismo, María Antonia OrtigosaSantolaya.
- Modificación del Artículo 8.3. Cubiertas
Artículo 8.3. Cubiertas
Las cubiertas serán inclinadas, a base de faldones de teja cerámica árabe en color rojo. Se prohíben las cubiertas de fibrocemento, aluminio, plástico y pizarra. Quedan prohibidas las cubiertas planas.
- Modificación del Artículo 8.5. Fachadas
Artículo 8.5. Fachadas
El material de fachada será la piedra natural de la zona.
En caso de reforma o ampliaciones de edificios, se deberán emplear los mismos materiales y acabados de fachada que en el edificio original.
Se prohíbe el uso del ladrillo caravista. Igualmente se prohíbe todo material cerámico vidriado o acabado brillante en fachadas.
Se prohíbe cualquier tipo de tejavanas y tinglados situados en planta baja, balcones, etc., que rompan con la unidad y el ambiente del edificio en su entorno.
En todo caso, las soluciones de ritmos y proporción entre los huecos y macizos en la composición de las fachadas, deberán adecuarse en función de las características tipológicas de la edificación del entorno, armonizando las líneas fijas de referencia de la composición (cornisas, aleros, impostas, vuelos, zócalos, recercados, etc).
Las fachadas laterales y posteriores se tratarán con condiciones de composición y materiales similares a los de la fachada principal. En cualquier caso, los parámetros de los edificios deberán ser tratados como obras acabadas sin permitir fachadas o medianerías de material no preparado para ser visto, sin revestir o revocar en armonía con el resto del edificio.
- Inclusión del Artículo 4.8. Edificios fuera de ordenación
Artículo 4.8. Edificios fuera de ordenación
Conforme al artículo 101.1 de la L.O.T.U.R, el planeamiento relaciona expresamente un edificio fuera de ordenación, situado en el nº 23 de la carretera de Logroño. Se considerarán también en situación de fuera de ordenación todos aquellos edificios o instalaciones erigidos con anterioridad a la aprobación del planeamiento que incumplan el régimen de usos y/o las condiciones de edificación establecidas en las fichas de ordenación. En estos edificios no podrán realizarse obras de consolidación, aumento de volumen, modernización o que impliquen un incremento de su valor de expropiación, pero si las pequeñas reparaciones que exigiesen la higiene, ornato y conservación del inmueble.
Para aquellos edificios o instalaciones erigidos con anterioridad a la aprobación del planeamiento que, cumpliendo el régimen de usos y las condiciones de edificación, incumplan las condiciones estéticas del capítulo 8 de estas normas urbanísticas, se establece el siguiente régimen de fuera de ordenación: Podrán realizarse, además de pequeñas reparaciones, obras de consolidación, modernización o que impliquen un incremento de su valor de expropiación. No podrán realizarse obras que supongan un aumento de volumen a no ser que las mismas incluyan la adaptación del edificio a las condiciones estéticas del Plan General Municipal.