Source: http://www.bip.wschowa.pl/index.php?link=44&art=3701
Timestamp: 2018-11-18 14:37:31+00:00
Document Index: 96550155

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art.34', 'art.37', 'art.67', 'art. 68', 'art.37', 'art.37', 'art.37', 'art.37', 'art.37', 'art.68', 'art.37']

UCHWAŁA NR XVIII/184/12 RADY MIEJSKIEJ WE WSCHOWIE z dnia 23 lutego 2012r. w sprawie: zbycia nieruchomości, ustalenia wysokości bonifikaty przy sprzedaży nieruchomości.
UCHWAŁA NR XVIII/184/12
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U.z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami), w związku z art.34 ust.1 pkt.3,art.37 ust.1, ust.2 pkt.1, 6 i 9 ,art.67, art. 68 ust. 1 pkt. 7 i 10 i ust.1b ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U.z 2010 roku Nr 102, poz.651 ze zmianami) Rada Miejska we Wschowie uchwala, co następuje:
1. Wyraża się zgodę na zbycie w trybie bezprzetargowym - głównemu najemcy lokali mieszkalnych położonych:
1) przy ul. Niepodległości 35/6 we Wschowie;
2) w Osowej Sieni 19/2;
3) przy ul. Boh.Westerplatte 13/3.
2. Wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Miasta i Gminy Wschowa bonifikaty od
ceny sprzedaży w wysokości:
1) 90% dla lokalu wymienionego w § 1 ust.1 pkt.1;
2) 95% dla lokalu wymienionego w § 1 ust.1 pkt.2 i 3.
3. Warunkiem udzielenia bonifikaty, o której mowa w § 1 ust. 2 jest: jednorazowa zapłata ceny nieruchomości, pomniejszonej o udzieloną bonifikatę przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność oraz usytuowanie lokalu mieszkalnego w budynku liczącym powyżej dwóch lokali mieszkalnych.
1) działki gruntu położonej w Przyczynie Dolnej oznaczonej numerem ewidencyjnym 78 o powierzchni 0,1600 ha;
2) nieruchomości zabudowanej położonej we Wschowie przy ul. Poprzecznej na działce oznaczonej numerem 1047/5 o powierzchni 0,0114 ha;
3) działki gruntu oznaczonej numer ewidencyjnym 1740/2 o powierzchni 0,3479 ha położonej we Wschowie;
4) lokalu użytkowego o powierzchni 25,50 m2 położonego we Wschowie przy
ul. Niepodległości nr 17;
5) lokalu użytkowego o powierzchni 58,11 m2 położonego we Wschowie przy ul.Powst.Wlkp.
6) lokalu mieszkalnego nr 7 o powierzchni 31,80 m2 położonego we Wschowie przy
ul. Boh. Westerplatte nr 2;
7) lokalu mieszkalnego nr 8 o powierzchni 39,33 m2 położonego we Wschowie przy
ul. T. Kościuszki nr 14;
8) strychu (do adaptacji na cele mieszkaniowe) o powierzchni 45,25 m2 położonego we Wschowie w budynku przy ul. Obr. Warszawy 14, usytuowanym na działce 1711/1 o powierzchni 0,0809 ha.
5. Wyraża się zgodę na zbycie w trybie bezprzetargowym (na poprawę warunków zagospodarowania nieruchomości przyległej) - działek usytuowanych na zapleczu nieruchomości zabudowanych mieszkaniowych położonych przy ul. Sportowej we Wschowie oraz wyraża się zgodę na udzielenie przez Burmistrza Miasta i Gminy Wschowa bonifikaty w wysokości 50 % od ceny zbycia tych działek:
1) nr 1871/ 15 i 1857/3 o łącznej powierzchni 0,0126 ha na poprawę funkcjonowania
nieruchomości usytuowanej na działce 1868-przy ul. Strzeleckiej 3;
2) nr 1871/16 i 1857/4 o łącznej powierzchni 0,0162 ha na poprawę funkcjonowania
nieruchomości usytuowanej na działce 1867-przy ul. Strzeleckiej 3a;
3) nr 1857/5 i 1857/6 o łącznej powierzchni 0,0298 ha na poprawę funkcjonowania nieruchomości
usytuowanej na działkach 1866 i 1865-przy ul. Strzeleckiej 5;
4) nr 1857/7 o powierzchni 0,0212 ha na poprawę funkcjonowania nieruchomości usytuowanej na
działce 1864-przy ul. Strzeleckiej 7;
5) nr 1857/8 o powierzchni 0,0216 ha na poprawę funkcjonowania nieruchomości usytuowanej na
działce 1863-przy ul. Strzeleckiej 9;
6) nr 1857/9 o powierzchni 0,0220 ha na poprawę funkcjonowania nieruchomości usytuowanej na
działce 1862-przy ul. Strzeleckiej 11;
7) nr 1857/10 o powierzchni 0,0234 ha na poprawę funkcjonowania nieruchomości usytuowanej
na działce 1861-przy ul. Strzeleckiej 13;
8) nr 1857/11 o powierzchni 0,0246 ha na poprawę funkcjonowania nieruchomości usytuowanej
na działce 1860-przy ul. Strzeleckiej 15;
9) nr 1857/13 i nr 1856/1o łącznej powierzchni 0,0536 ha na poprawę funkcjonowania
nieruchomości usytuowanej na działce 1858-przy ul. Strzeleckiej 19;
10) nr 1854/3 o powierzchni 0,0247 ha na poprawę funkcjonowania nieruchomości usytuowanej
na działce 1855-przy ul. Strzeleckiej 21.
6. Warunkiem udzielenia bonifikaty przy zbyciu działek wymienionych w § 1 ust. 5 jest jednorazowa zapłata ceny nieruchomości pomniejszonej o udzieloną bonifikatę przed dniem zawarcia umowy przenoszącej własność nieruchomości.
7. Wyraża się zgodę na zbycie w trybie bezprzetargowym - udziału Gminy wynoszącego
105,20/761,59 części w nieruchomości wspólnej położonej we Wschowie przy
ul. Niepodległości 13, 13a, 15.
do projektu uchwały o zbyciu nieruchomości
i udzieleniu bonifikaty
W wymienionych lokalach nie były wykonywane większe remonty w ostatnich latach.
Lokal mieszkalny wymieniony w ust.1 pkt.1 usytuowany jest w budynku, w których znajduje się powyżej dwóch samodzielnych lokali-w związku z czym proponuje się udzielenie 90% bonifikaty od ceny sprzedaży.
Lokale mieszkalne wymienione w ust.1 pkt.2 i 3 usytuowane są w budynkach powyżej dwóch samodzielnych lokali i są ostatnimi w tych budynkach-w związku z czym proponuje się 95% bonifikaty od ceny sprzedaży.
Działka gruntu nr 78 wymieniona w pkt.1 położona jest w miejscowości Przyczyna Dolna ,
a projekt uchwały o jej zbyciu został zainicjowany w związku ze złożonym wnioskiem o jej nabycie. Działka nie jest przedmiotem dzierżawy.
Działka numer 78 będzie zbywana w drodze przetargu (ograniczonego)-zgodnie z art.37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. Przetarg winien być ograniczony do właścicieli sąsiednich nieruchomości, gdyż przedmiotowa działka nie posiada dostępu do drogi.
Dla miejscowości Przyczyna Dolna - jest uchwalony obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego (uchwała Nr XX/166/08 Rady Miejskiej we Wschowie z dnia 14.02.2008r.-i wg tego planu działka 78 objęta jest planem i usytuowana jest na obszarze oznaczonym symbolem "I-3 MN,U"-teren przeznacza się pod zabudowę: mieszkaniową jednorodzinną, zabudowę usługową.
Nieruchomość zabudowana (budynkiem garażowym) położona we Wschowie przy ul. Poprzecznej, na działce 1047/5 zgodnie z m.p.z.p. zatwierdzonym uchwałą Rady Miejskiej Nr XX/166/08 z dnia 14.02.2008r. usytuowana jest w obszarze oznaczonym symbolem "A-4 KP"-teren przeznacza się pod miejsca postojowe dla pojazdów samochodowych.
Został złożony wniosek osoby zainteresowanej nabyciem. Budynek jest w stanie technicznym złym
i wymaga naprawy (dach)-dlatego też-proponuje się jego zbycia -z przeznaczeniem jw.. Sprzedaż nastąpi w trybie przetargowym - zgodnie z art.37 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami .
Zawarte umowy dzierżawy garaży zostały wypowiedziane i do czasu sprzedaży wygasną.
Działka gruntu nr 1740/2 położona we Wschowie pomiędzy ul. Konradowską a ul. Przemysłową -zgodnie z uchwalonym m.p.z.p. położona jest w obszarze oznaczonym symbolem:"J-4 P,U"-teren przeznacza się pod obiekty działalności produkcyjnej i usługowej oraz inne obiekty służące prowadzeniu działalności gospodarczej takich jak: bazy, składy, magazyny, hurtownie.
Działka powstała w wyniku podziału działki 1740 - w związku ze złożonym wnioskiem o sprzedaż działki-z przeznaczeniem na mały zakład produkcyjny.
Sprzedaż nastąpi w drodze przetargu-zgodnie z art.37 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Lokale użytkowe i lokale mieszkalne wymienione w § 1 ust.4 pkt.4-7 są lokalami wolnymi (najemcy zmarli, bądź zdali lokale).Lokale te są w złym stanie technicznym i wymagają dużych nakładów finansowych na remont-w związku z czym -proponuje się ich zbycie. Sprzedaż nastąpi
w trybie przetargowym - zgodnie z art.37 ust.1 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Wymieniony w pkt. 8 strych o powierzchni 45,25 m2 usytuowany jest w budynku mieszkalnym wielorodzinnym -(obecnie mieszczą się 3 lokale mieszkalne) - przy ul. Obrońców Warszawy 14 , który to budynek w całości stanowi własność Gminy Wschowa. Istnieje możliwość uzyskania samodzielnego lokalu mieszkalnego (po wykonaniu adaptacji) -i tym samym pozyskanie jednego mieszkania. Gmina nie jest zainteresowana zagospodarowaniem strychu na cele mieszkaniowe- ze względu na konieczność poniesienia kosztów proponuje się zatem sprzedaż strychu w drodze przetargu-celem uzyskania jak najkorzystniejszej ceny.
ad.§ 1 ust.5 pkt.1-10 i ust.6)
Wniosek o sprzedaż wymienionych działek położonych na zapleczu posesji przy ul. Sportowej złożyli właściciele nieruchomości zabudowanych mieszkaniowych. Ma tutaj zastosowanie art.37 ust.2 pkt.6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami. ( tekst jednolity Dz.U. z 2010r. Nr 102,poz.651 ze zm.)-"nieruchomość jest zbywana w drodze bezprzetargowej,
jeżeli przedmiotem zbycia jest nieruchomość lub jej części, jeśli mogą poprawić warunki zagospodarowania nieruchomości przyległej, stanowiącej własność lub oddanej w użytkowanie wieczyste osobie, która zamierza tę nieruchomość lub jej części nabyć, jeżeli nie mogą być zagospodarowane jako odrębne nieruchomości.
z 14.02.2008r.).-działki położone są na obszarze oznaczonym symbolem :"J-33-MN,U" -teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - wolnostojącą i bliźniaczą oraz zabudowę usługową.
Działki te mają tylko pośredni dostęp do drogi publicznej i dotychczas były użytkowane przez właścicieli nieruchomości położonych przy ul. Strzeleckiej. Przedmiotowe zostaną wycenione przez rzeczoznawcę majątkowego
Ze względu na usytuowanie i przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego najprawdopodobniej ich cena zbycia będzie oscylować w granicach-3.000-6.000 zł+23% VAT, Wnioskuje się wobec tego o udzielenie 50% bonifikaty przy sprzedaży przedmiotowych gruntów (analogicznie jak przy sprzedaży działek na poprawę funkcjonowania przy ul. M. Konopnickiej) - na podstawie art.68 ust.1 pkt.10 ustawy o gospodarce nieruchomościami.
Proponuje się sprzedaż udziałów Gminy w częściach wspólnych budynków wymienionych w tym punkcie -w trybie bezprzetargowym na rzecz innych współwłaścicieli nieruchomości (art.37 ust.2 pkt.9 ustawy o gospodarce nieruchomościami).
Wniosek na adaptację części wspólnych złożył współwłaściciel nieruchomości położonej przy ul. Niepodległości 13,13a,15, - celem poprawy funkcjonowania posiadanego już lokalu mieszkalnego.
Uchwała Nr 18,184,12 - zbycie nieruchomości
Rozmiar: 55.50 KB
Data publikacji: 2012-12-05 11:03:32
Data publikacji: 2012-12-05 11:02:05 (795 odsłon)
2012-12-05 11:03:32 Dodano załącznik: Uchwała Nr 18,184,12 - zbycie nieruchomości (Uchwala_Nr_18,184,12_-_zbycie_nieruchomosci[3701x1].doc) Marcin Malanowski