Source: http://legislacion.derecho.com/real-decreto-1093-1997-por-el-que-se-aprueban-las-normas-complementarias-al-reglamento-para-la-ejecucion-de-la-ley-hipotecaria-sobre-inscripcion-en-el-registro-de-la-propiedad-de-actos-de-naturaleza-urbanistica
Timestamp: 2016-12-04 16:46:30
Document Index: 229159810

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'Artículo 50', 'Artículo 51', 'Artículo 52', 'Artículo 53', 'Artículo 54', 'Artículo 55', 'Artículo 56', 'Artículo 57', 'Artículo 58', 'Artículo 59', 'Artículo 60', 'Artículo 61', 'Artículo 62', 'Artículo 63', 'Artículo 64', 'Artículo 65', 'Artículo 66', 'Artículo 67', 'Artículo 68', 'Artículo 69', 'Artículo 70', 'Artículo 71', 'Artículo 72', 'Artículo 73', 'Artículo 74', 'Artículo 76', 'Artículo 77', 'Artículo 78', 'Artículo 79', 'Artículo 80', 'Artículo 81', 'Artículo 82', 'Artículo 83', 'Artículo 84', 'Artículo 85', 'Artículo 86', 'Artículo 87', 'Artículo 88', 'Artículo 89', 'Artículo 90', 'Artículo 91', 'Artículo 11']

REAL DECRETO 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística	REAL DECRETO 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística Mis Leyes
REAL DECRETO 1093/1997, de 4 de julio, por el que se aprueban las normas complementarias al Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el registro de la Propiedad de actos de naturaleza urbanística Estado	:
1093/1997	Boletín Oficial	:
04/07/1997	Fecha Publicación	:
MINISTERIO DEL INTERIOR	Artículo único. Aprobación de las normas complementarias al Reglamento.Disposición derogatoria única. Derogación normativa.Disposición final primera. Carácter de la disposición.Disposición final segunda. Entrada en vigor.CAPÍTULO I Disposiciones generalesArtículo 1. Actos inscribibles.Artículo 2. Título inscribible.Artículo 3. Planos de situación.CAPÍTULO II Inscripción de los proyectos de equidistribuciónArtículo 4. Fincas y derechos sujetos.Artículo 5. Nota marginal de iniciación del proce dimiento.Artículo 6. Título inscribible.Artículo 7. Circunstancias que ha de contener el título.Artículo 8. Inmatriculación, rectificación de descripción y formación de fincas de origen.Artículo 9. Reanudación del tracto sucesivo interrumpido sobre las fincas de origen.Artículo 10. Doble inmatriculación. Titularidad desconocida o controvertida sobre la finca de origen. Titular en ignorado paradero.Artículo 11. Régimen de las titularidades limitadas y de los derechos y gravámenes inscritos sobre las fincas de origen. Cuando sobre las fincas de origen aportadas al proyecto de equidistribución constasen inscritos derechos, cargas o titularidades no dominicales, sin perjuicio de lo establecido en la legislación urbanística aplicable sobre notificación del expediente a sus respectivos titulares, se aplicarán las siguientes reglas:Artículo 12. Imposibilidad de subsistencia de cargas compatibles con las determinaciones del planeamiento.Artículo 13. Inscripción de las fincas de resultado.Artículo 14. Práctica de los asientos posteriores a la nota marginal de iniciación del proyecto.Artículo 15. Cancelación de derechos y cargas inscritos con posterioridad a la fecha de la nota.Artículo 16. Nota marginal de referencia a la cancelación formal.Artículo 17. Título para la rectificación de la inscrip ción de la finca de resultado en caso de cancelación formal.Artículo 18. Reglas para la inscripción del proyecto de equidistribución.Artículo 19. De la afección de las fincas de resultado al cumplimiento de la obligación de urbanizar.Artículo 20. Caducidad y cancelación de la afección.Artículo 21. De la expropiación del titular no adherido a la Junta de Compensación.CAPITULO III Expropiaciones urbanísticasArtículo 22. Iniciación del expediente.Artículo 23. Práctica de la inscripción.Artículo 24. Título inscribible.Artículo 25. Documentos complementarios de la certificación administrativa.Artículo 26. Reglas para la inscripción de las fincas de resultado y respecto de las operaciones que han de practicarse sobre las fincas de origen.Artículo 27. Supuesto de datos registrales contradictorios en el expediente.Artículo 28. Supuesto de fincas o derechos no incluidos en el expediente.CAPITULO IV Inscripción de cesiones obligatoriasArtículo 29. Cesiones susceptibles de inscripción.Artículo 30. Título para la inscripción de las cesiones obligatorias.Artículo 31. Inscripción de terrenos de cesión obligatoria en virtud de certificación del órgano actuante.Artículo 32. Otras cesiones de suelo.CAPITULO V Inscripción del aprovechamiento urbanísticoArtículo 33. Reglas generales sobre la transferencia del aprovechamiento urbanístico.Artículo 34. Circunstancias del título y de los asientos.Artículo 35. Convenio sobre transferencias de aprovechamiento.Artículo 36. Trasmisión o distribución de aprovechamientos entre fincas inscritas en diferentes Registros.Artículo 37. Autorización urbanística de las transferencias de aprovechamientos urbanísticos.Artículo 38. Transferencias coactivas de aprovechamiento.Artículo 39. Supuestos de inscripción en folio independiente.Artículo 40. Aprovechamientos correspondientes a la Administración.Artículo 41. Transferencia de aprovechamientos por la Administración.Artículo 42. Inscripción de las fincas y de su aprovechamiento en caso de ocupación directa.Artículo 43. Transmisión parcial del aprovechamiento urbanístico correspondiente a determinadas unidades de ejecución.Artículo 44. Expropiación a cambio de finca futura.CAPÍTULO VI Inscripción de las obras nuevasArtículo 45. Inscripción de obras nuevas.Artículo 46. Requisitos para la inscripción del título.Artículo 47. Título y nota marginal de finalización de la obra declarada en construcción.Artículo 48. Incorporación o testimonio notarial de documentos complementarios.Artículo 49. Certificado del técnico.Artículo 50. Técnico competente.Artículo 51. Inscripción de títulos que tengan por objeto la obra declarada en construcción.Artículo 52. Reglas aplicables a otras construcciones.Artículo 53. Requisitos de los títulos de constitución de propiedad horizontal.Artículo 54. Notificaciones que ha de realizar el Registrador de la Propiedad.Artículo 55. Calificación registral.CAPÍTULO VII Anotaciones preventivas dictadas en procedimiento administrativo de disciplina urbanísticaArtículo 56. Anotación preventiva de incoación de expedientes de disciplina urbanística.Artículo 57. Título para practicar la anotación.Artículo 58. Actuación del Registrador de la Propiedad. Certificación y nota de expedición.Artículo 59. Notificación de la anotación.Artículo 60. Duración y prórroga de la anotación.Artículo 61. Prórroga de la anotación en caso de recurso contencioso-administrativo.Artículo 62. Cancelación de la anotación preventiva antes de la terminación del expediente.Artículo 63. Efectos registrales de la terminación del expediente.Artículo 64. Efectos registrales de la terminación del expediente en vía jurisdiccional.Artículo 65. Cancelación de los asientos practicados como consecuencia de la terminación del expediente.Artículo 66. Anotación de embargo en caso de sanción económica.CAPÍTULO VIII Anotaciones preventivas ordenadas en procesoArtículo 67. Anotación preventiva por interposición de recurso contencioso-administrativo.Artículo 68. Tramitación de la solicitud de la anotación.Artículo 69. Título para la anotación.Artículo 70. Anotación preventiva de la demanda.Artículo 71. Efectos de la sentencia que ponga fin al procedimiento jurisdiccional.Artículo 72. Prórroga y cancelación de la anotación.CAPÍTULO IX Notas marginalesArtículo 73. Duración y efectos de las notas marginales.Artículo 74. Nota marginal de condiciones impuestas sobre determinadas fincas.Artículo 76. Nota marginal acreditativa de la concesión de licencias para obras y usos provisionales.Artículo 77. Nota marginal acreditativa de la adquisición del aprovechamiento urbanístico.CAPÍTULO X Inscripción de actos de parcelaciónArtículo 78. Actuación de los Registradores de la Propiedad.Artículo 79. Divisiones y segregaciones.Artículo 80. Fincas de dimensión inferior a la parcela mínima de cultivo.Artículo 81. Parcela urbanística indivisible.Artículo 82. División de parcelas edificadas.CAPÍTULO XI Inscripción de transmisiones sujetas a tanteoArtículo 83. Comunicación al Registrador de la Propiedad de la delimitación de áreas de tanteo y retracto.Artículo 84. Requisitos de las transmisiones sujetas a tanteo y retracto urbanístico.Artículo 85. Circunstancias de las notificaciones.Artículo 86. Efectos de la declaración de sujeción o no sujeción de la finca a tanteo y retracto urbanístico.CAPÍTULO XII Régimen de venta forzosaArtículo 87. Nota marginal acreditativa de la inclusión de la finca en el Registro Administrativo.Artículo 88. Nota marginal acreditativa de la declaración en venta forzosa.Artículo 89. Inscripción de la adjudicación en régimen de venta forzosa.Artículo 90. Cancelación de cargas.Artículo 91. Adquisición por la Administración.
CAPÍTULO II Inscripción de los proyectos de equidistribución
Artículo 11. Régimen de las titularidades limitadas y de los derechos y gravámenes inscritos sobre las fincas de origen. Cuando sobre las fincas de origen aportadas al proyecto de equidistribución constasen inscritos derechos, cargas o titularidades no dominicales, sin perjuicio de lo establecido en la legislación urbanística aplicable sobre notificación del expediente a sus respectivos titulares, se aplicarán las siguientes reglas:
Practicada la cancelación formal y tomada la nota a que
se refiere el artículo anterior, se aplicarán las siguientes reglas:
CAPITULO III Expropiaciones urbanísticas
CAPITULO IV Inscripción de cesiones obligatorias
CAPITULO V Inscripción del aprovechamiento urbanístico
CAPÍTULO VI Inscripción de las obras nuevas
CAPÍTULO VII Anotaciones preventivas dictadas en procedimiento administrativo de disciplina urbanística
CAPÍTULO VIII Anotaciones preventivas ordenadas en proceso
CAPÍTULO IX Notas marginales
CAPÍTULO X Inscripción de actos de parcelación
CAPÍTULO XI Inscripción de transmisiones sujetas a tanteo
y retracto urbanístico
CAPÍTULO XII Régimen de venta forzosa
RESOLUCIÓN de 16 de enero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por «Ingeniería y Construcciones S&B, S. L.», contra la nota de calificación del Registrador de la Propiedad de Concentaina, por la que se deniega la inscripción de la certificación administrativa de un proyecto de reparcelación forzosa elaborado por agente urbanizadorRESOLUCIÓN de 29 de mayo de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Constructora Gutiper S.L. contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrijos, por la que se deniega la inscripción de una escritura pública de segregación y obra nuevaRESOLUCIÓN de 10 de junio de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don José-Carlos Hidalgo Martín, contra la negativa de la registradora de Valoria la Buena, a la inscripción de una segregación de fincaRESOLUCIÓN de 10 de junio de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Albuñol, don José Eduardo Garrido Mora, contra la negativa del registrador de la propiedad de Motril, a la inmatriculación de una escritura de donaciónRESOLUCIÓN de 2 de julio de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Moaña, don José Luis Espinosa de Soto, contra la negativa del registrador de la propiedad de Cangas, a la inscripción de una escritura de declaración de obra nueva y constitución de propiedad horizontalRESOLUCIÓN de 21 de noviembre de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de San Vicente del Raspeig, don Francisco José Román Ayllón, contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante número 3, a la constancia registral de la antigüedad de la construcción de una fincaRESOLUCIÓN de 17 de junio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad sustituto de Álora, por la que se suspende la inscripción de escritura pública de segregación y compraventaRESOLUCIÓN de 12 de julio de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barbate, a inscribir unas escrituras de obra nueva sobre terreno rústico y compraventa de participación indivisaRESOLUCIÓN de 27 de octubre de 2010, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Álora, por la que se suspende la inscripción de escritura pública de segregación y compraventaRESOLUCIÓN de 5 de febrero de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Excavaciones Saiz, SA y Copsa Empresa Constructora, SA, unión temporal de empresas, contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Burgos n.º 2, por la que se deniega una anotación preventiva de embargoRESOLUCIÓN de 14 de junio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Barcelona nº 4, por la que se deniega la inscripción de una escritura de compraventa de derechos de aprovechamiento urbanístico sujeta a condición suspensiva de la autorización administrativa de la transferencia a finca concretaRESOLUCIÓN de 11 de abril de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto frente a la negativa de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela nº 1 a inscribir una escritura de aportación a sociedad de gananciales y declaración de obra nuevaRESOLUCIÓN de 6 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Carboneras contra la negativa del registrador de la propiedad de Mojácar, a la inscripción de un acta de finalización de obraRESOLUCIÓN de 12 de septiembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Málaga, contra la negativa de la registradora de la propiedad de Málaga nº 8 a la inscripción de la constitución de una casa en régimen de propiedad horizontalRESOLUCIÓN de 1 de agosto de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Pinos Puente contra la negativa del registrador de la propiedad de Iznalloz a inscribir una segregación, donación y posterior agrupación contenidas en una escritura de partición de herenciaOrden de 24 de octubre de 2011, por la que se dispone la publicación de la de 20 de junio de 2011, por la que se acuerda la aprobación definitiva del Plan Especial de interés supramunicipal de delimitación de una reserva de terrenos en la zona de «Majarabique», en los términos municipales de Sevilla y La Rinconada (Sevilla), para la implantación de un centro de transporte de mercancías de interés autonómicoRESOLUCIÓN de 31 de octubre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el Ayuntamiento de Granada contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada nº 2 por la que se suspende la inscripción de un acta de ocupación de finca en expediente de expropiación forzosa por el procedimiento de tasación conjuntaRESOLUCIÓN de 19 de julio de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 6 por la que se suspende la inscripción de una escritura de herencia de una cuota indivisa, en la que se realiza atribución del uso exclusivo de una plaza de aparcamiento y de un trasteroRESOLUCIÓN de 3 de noviembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por un notario de Torrent, frente a la negativa del registrador de la propiedad de Torrent n.º 3 a inscribir una escritura de préstamo hipotecarioRESOLUCIÓN de 10 de noviembre de 2011, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Torrelavega contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrelavega nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de agrupación y declaración de obra nueva construida	Cerrar PDF
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