Source: http://www.mpu.pl/repozytorium/19_19_uchwala.htm
Timestamp: 2020-05-26 08:35:22+00:00
Document Index: 92220231

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art.40', 'art.26', 'art. 36', 'art.10', 'art.18', 'art.18', 'art. 18', 'art.23', 'art.18', 'art. 23', 'art. 25', 'art. 18', 'art. 18', 'art.24', 'art. 24', 'art.18', 'art.18', 'art.18', 'art.18', 'art.24', 'art.25', 'art.18', 'art. 10', 'art. 23', 'art. 24', 'art.18', 'art.10', 'art.18', 'art. 23', 'art. 24', 'art.18', 'art.18', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art. 22', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art. 22', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art.18', 'art. 10', 'art. 10', 'art.18', 'art. 22', 'art.18', 'art. 12', 'art. 10', 'art. 18', 'art. 12']

UCHWAŁA nr LXXV / 883 / III / 2001
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu.
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt.5 i art.40 ust.1 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (jednolity tekst – Dz. U.z 1996r. nr 13, poz. 74 z późn. zm.) i art.26 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U.z 1999r. nr 15 poz. 139 z późn. zm. ), Rada Miasta Poznania uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „MARCELIN” w Poznaniu, zwany dalej „planem”.
1. Plan obejmuje obszar wyznaczony ulicami: od północy – Bukowską, od wschodu – Bułgarską, od południa – Marcelińską i Wałbrzyską oraz od zachodu – projektowaną „III ramą”.
2. Integralną częścią planu jest rysunek planu zatytułowany: Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego „MARCELIN”, opracowany w skali 1:2000, stanowiący załącznik graficzny nr 1 do niniejszej uchwały (publikowany).
3. Do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dołącza się:
1) prognozę skutków wpływu ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego na środowisko przyrodnicze - załącznik nr 2 (nie publikowany),
2) prognozę skutków budowy obiektu handlowego, o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2 , dla rynku pracy, istniejącej sieci handlowej oraz zaspokojenia potrzeb i interesów konsumentów – załącznik nr 3 (nie publikowany),
3) prognozę skutków budowy obiektu handlowego, o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2 , na komunikację – załącznik nr 4 (nie publikowany),
4) planszę zbiorczą sieci infrastruktury technicznej w skali 1:2000 - załącznik graficzny nr 5 (nie publikowany).
Celem planu jest opracowanie zasad kształtowania zabudowy, obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia oraz ochrony i zagospodarowania terenów objętych ochroną konserwatorską.
1. Tereny usług ogólnomiejskich oznaczone na rysunku planu symbolami: A, B, C, D, E, Ez.
2. Tereny nauki oznaczone na rysunku planu symbolem: F.
3. Tereny zieleni publicznej oznaczone na rysunku planu symbolem: Z.
4. Tereny infrastruktury transportowej oznaczone na rysunku planu symbolami: kG - ulice główne, kL - ulice lokalne, kD - ulice dojazdowe, kP - trakty piesze i kPR - pieszo-rowerowe.
5. Zasady obsługi terenów zabudowy infrastrukturą techniczną.
6. Zasady ochrony akustycznej.
7. Zasady kształtowania sfery przestrzenno-wizualnej.
8. Zasady kształtowania obszarów i użytkowania cennych chronionych obiektów architektury, układów urbanistycznych oraz elementów przyrody
2) linie rozgraniczające obowiązujące,
3) linie zabudowy,
4) elementy kompozycji przestrzennej,
5) urządzenia przeciwhałasowe,
6) aleje drzew,
7) drogi rowerowe,
8) klasyfikacja ulic, szerokość ulic w liniach rozgraniczających, odległość linii zabudowy.
2. Symbole liniowe w zał. nr 5 określające przebieg projektowanego uzbrojenia są orientacyjne, do uściślenia w decyzjach o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Dla wszystkich terenów objętych planem ustala się:
1. Obowiązek zapewnienia właściwych warunków dla ruchu pieszych i wózków osób niepełnosprawnych we wnętrzach i przestrzeniach publicznych np. plac i pasaże oraz na wydzielonych traktach pieszych.
2. Zakaz postoju samochodów dostawczych i ciężarowych na terenach publicznych.
3. Dopuszcza się wszelkie formy rozwiązań dachów.
4. Obowiązek starannego kształtowania oraz wysokiego standardu formy i użytych materiałów obiektów budowlanych, których pierzeje wyznaczono na rysunku planu.
5. Obowiązek uzgodnienia z właściwymi służbami wojskowymi projektów technicznych uwzględniających naziemne i podziemne urządzenia oraz strefy ochronne urządzeń wojskowych.
6. Zakaz lokalizowania stałych i tymczasowych straganów, kiosków oraz pawilonów.
7. Dla terenów A, B, C, E i F dopuszcza się w uzasadnionych przypadkach stosowanie ogrodzeń ażurowych.
Dla terenów A ustala się:
1. Przeznaczenie pod usługi ogólnomiejskie – biura, hotel, handel detaliczny, sport, rozrywka. Na terenie 1A dopuszcza się lokalizację stacji paliw.
2. Maksymalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego elementu budynku lub urządzeń technicznych – do 12,0 m. Na terenie 2A w wyjątkowo uzasadnionym przypadku można dopuścić na maksimum 1/3 powierzchni zabudowy podwyższenie wysokości budynków do 20,0m od poziomu terenu, pod warunkiem uzyskania pozytywnego uzgodnienia z odpowiednimi służbami cywilnymi i wojskowymi.
3. Maksymalną powierzchnię zabudowy działek – do 50%.
4. Minimalną powierzchnię terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką - 40%.
Ilekroć w dalszych przepisach niniejszej uchwały jest mowa o minimalnej powierzchni terenu przeznaczonej pod zieleń niską i wysoką – należy przez to rozumieć wymagany w zagospodarowaniu działki lub terenu obszar o nieutwardzonej powierzchni gruntowej, biologicznie czynnej, pokryty nasadzeniami w formie roślin okrywowych i trawy, krzewów i drzew.
5. Obowiązek adaptacji istniejącego pasa zieleni wzdłuż ulicy Bukowskiej oraz urządzenia wielopiętrowego pasa zieleni o szerokości minimum 30,0m od strony projektowanej III ramy, na terenie 1 A.
6. Obowiązek uzupełnienia zadrzewienia alei ulicy Zgorzeleckiej (kPR.31), podlegającej ochronie, właściwymi gatunkami drzew oraz zagospodarowania zielenią niską i wysoką obszaru ochrony w jej sąsiedztwie. Zakaz utwardzania terenu w ww. obszarze.
7. Parkowanie samochodów osobowych na terenie działek przy zachowaniu wskaźników podanych w § 13 ust.2, pkt 6). Ustala się umieszczenie minimum 75% stanowisk parkingowych wbudowanych w obiekty lub jako parkingi podziemne.
8. Dostęp dla samochodów z projektowanych ulic kL.14 i kL.11. Optymalna lokalizacja wjazdów - według rysunku planu.
9. Zakaz wjazdów i wyjazdów na ulice Bukowską (kG.3) i Zgorzelecką (kPR.31).
10. Zakaz poprzecznego przecinania alei drzew w ulicy Zgorzeleckiej (kPR.31) przejazdami dostępnymi dla pojazdów mechanicznych.
11. Lokalizowanie stacji transformatorowych wbudowanych w projektowane obiekty kubaturowe.
Dla terenu B ustala się:
1. Przeznaczenie pod usługi ogólnomiejskie: funkcja podstawowa obszaru to handel półhurtowy i detaliczny z dopuszczeniem budynków o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, funkcje uzupełniające to hotel, biura, usługi, rekreacja i rozrywka.
2. Maksymalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego elementu budynku lub urządzeń technicznych – do 12,0 m. W wyjątkowo uzasadnionym przypadku można dopuścić na maksimum 1/3 powierzchni zabudowy podwyższenie wysokości budynków do 20,0m od poziomu terenu, pod warunkiem uzyskania pozytywnego uzgodnienia z odpowiednimi służbami cywilnymi i wojskowymi.
3. Maksymalną powierzchnię zabudowy działki – do 70%.
4. Dopuszcza się na długości maksimum 35,0 m przekroczenie linii zabudowy o maksimum 10,0m dla realizacji zadaszenia obiektu od strony ulicy kL.12
5. Obowiązek adaptacji istniejącego pasa zieleni wzdłuż ulicy Bukowskiej.
6. Minimalną powierzchnię terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką – 20%.
7. Zakaz poprzecznego przecinania alei drzew w ul. Zgorzeleckiej (kPR.31) przejazdami dostępnymi dla pojazdów mechanicznych. Po wschodniej stronie alei ulicy Zgorzeleckiej (kPR.31) dopuszcza się lokalizację pasa jezdnego, w odległości minimum 7,5m od osi pni drzew do krawężnika pasa jezdnego, o skrajni pionowej maksimum 4,5m, pod warunkiem uzyskania pozytywnego uzgodnienia z Wojewódzkim Konserwatorem Przyrody, z uwzględnieniem ustaleń w §17 ust.2 pkt.3 niniejszej uchwały.
8. Obowiązek uzupełnienia zadrzewienia alei przy ulicy Zgorzeleckiej (kPR.31), podlegającej ochronie, właściwymi gatunkami drzew oraz zagospodarowania zielenią niską i wysoką obszaru ochrony od krawężnika traktu pieszo-rowerowego (kPR.31) do krawężnika pasa jezdnego po wschodniej stronie alei ulicy Zgorzeleckiej. Zakaz utwardzania terenu w ww. obszarze.
9. Parkowanie samochodów osobowych na terenie działek przy zachowaniu normy podanej w § 13 ust.2, pkt 6). Ustala się umieszczenie minimum 75% stanowisk parkingowych wbudowanych w obiekty lub jako podziemne.
10. Dostęp dla samochodów z projektowanych ulic kL.11 i kL.12. Optymalna lokalizacja wjazdów - według rysunku planu.
11. Zakaz wjazdów i wyjazdów na ulice Bukowską (kG.3) i Zgorzelecką (kPR.31).
12. Lokalizowanie stacji transformatorowych wbudowanych w projektowane obiekty kubaturowe.
Dla terenów C ustala się:
1. Przeznaczenie pod usługi ogólnomiejskie: handel detaliczny, obiekty usługowe na wydzielonych działkach. Zaleca się korektę granic działek oraz łączenie ich w większe obszary, w celu zwiększenia efektywności ich wykorzystania.
2. Zakaz wprowadzania usług uciążliwych, których oddziaływanie wykracza poza granice własnej działki i powoduje pogorszenie warunków środowiska.
3. Adaptację istniejącej zabudowy o funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu.
4. Możliwość adaptacji istniejących budynków mieszkalnych jednorodzinnych, zmiany funkcji na usługową lub wymiany na nową substancję o funkcji zgodnej z przeznaczeniem terenu.
5. Maksymalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego elementu budynku lub urządzeń technicznych do 12,0m. Dopuszcza się lokalizację lokalnych dominant architektonicznych dla zabudowy na terenie: 7 C do wysokości 16,0 m,
6. Maksymalną powierzchnię zabudowy działek do 50%.
7. Minimalną powierzchnię terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką na 30%. Zaleca się przeznaczenie pod zieleń obszarów od linii zabudowy do linii rozgraniczającej.
8. Parkowanie samochodów osobowych na terenie działek przy zachowaniu wskaźników podanych w § 13 ust.2, pkt 6.
9. Dostęp dla samochodów z projektowanych ulic kD.21 i kD.22, oraz z dodatkowe­go, południowego pasa jezdni ulicy Bukowskiej (kG.3) i z dodatkowego, zachod­niego pasa jezdni ulicy Bułgarskiej (kG.8), w formie wjazdów bramowych. Optymalna lokalizacja wjazdów z ulicy kD.22 - według rysunku planu.
10. Dopuszcza się lokalizację wolnostojących stacji transformatorowych 15/0,4 kV na wydzielonych działkach zgodnie z § 14 ust.3 pkt.3.
Dla terenów D ustala się:
1. Przeznaczenie pod usługi ogólnomiejskie: biura, administracja, banki, hotele, kina, obiekty sportowo-rekreacyjne, instytuty naukowo-badawcze, szkolnictwo średnie i wyższe, gastronomia. Dopuszcza się lokalizację handlu detalicznego wyłącznie w parterach budynków oraz mieszkań apartamentowych na najwyższych kondygnacjach na terenie 11 D, których łączna powierzchnia użytkowa nie przekroczy 1000m2.
2. Podział na pola inwestycyjne, które winny być najmniejszymi terenami działania inwestora lub grupy inwestorów. Dopuszcza się inwestowanie na jednym polu inwestycyjnym lub na większym obszarze połączonych pól inwestycyjnych. Obowiązuje zakaz wtórnych podziałów pól inwestycyjnych oznaczonych na rysunku planu numerami 1 - 17.
3. Przed wydaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu wymagane jest sporządzenie koncepcji programowo-przestrzennej terenów o numerach 6 D, 8 D, 9 D, 10 D, 11 D i 18 Z.
4. Obowiązek kształtowania przestrzeni placu w sposób wyróżniający ją od otaczającej przestrzeni przez rygorystyczne przestrzeganie wyznaczonych linii zabudowy, zastosowanie zwartych pierzei, indywidualnej nawierzchni jezdni i chodników, urządzenie zieleni oraz małej architektury.
5. Obowiązek zaprojektowania i realizacji wejścia bramowego od strony placu na południowym końcu pasażu na terenie 6D.
6. Obowiązek realizacji przejścia pieszego, łączącego ciąg pieszy w ul. Bułgarskiej ze skrzyżowaniem kL.13 i kD.23. Przebieg przejścia należy dostosować do za­gospodarowania terenu 9 D i 18Z.
7. Nakaz wyprzedzającej likwidacji istniejącego, na terenie 11 D, tymczasowego parkingu usytuowanego u zbiegu ulic Bułgarskiej i Marcelińskiej.
8. Maksymalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego elementu budynku lub urządzeń technicznych:
- do 12,0 m na terenie 6 D,
- do 20,0 m na terenach 8 D i 9 D,
- do 30,0 m na terenie 10 D
- do 36,0 m na terenie 11 D.
Dopuszcza się lokalizację lokalnych dominant architektonicznych dla zabudowy na terenie 6 D do wysokości 16,0 m, na terenie: 9 D do wysokości 24,0 m, 11 D do wysokości 42,0 m.
9. Maksymalną powierzchnię zabudowy działki do 50%.
10. Minimalną powierzchnię terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką 30%. Zaleca się przeznaczenie pod zieleń obszarów od linii zabudowy do linii rozgraniczającej a także wprowadzenie zieleni wzdłuż pasaży.
11. Parkowanie samochodów osobowych na terenie działek przy zachowaniu wskaźników podanych w § 13 ust.2, pkt 6.
12. Umieszczenie minimum 80 % miejsc postojowych wbudowanych w obiekty lub usytuowanych jako podziemne.
13. Dostęp dla samochodów z projektowanych ulic kL.12, kL.13, kD.22 i kD.23. Optymalna lokalizacja wjazdów do parkingów i pod­ziemi pól inwestycyjnych – według rysunku planu.
14. Zakaz wjazdów i wyjazdów na ulice Bułgarską (kG.8) i Marcelińską (kL.15).
15. Zabudowę od ul. Bułgarskiej warunkuje się wyprzedzającym skablowaniem linii WN 110kV zgodnie z § 14 ust. 3 pkt.4.
16. Zakaz lokalizowania wolnostojących stacji transformatorowych.
Dla terenów E ustala się:
Przeznaczenie pod usługi ogólnomiejskie w zieleni: sport i rekreacja w obiektach i terenowa ( pływalnia, boiska do gier zespołowych, urządzenia lekkoatletyczne, korty tenisowe, kręgielnia, siłownia, lodowisko itp.). Dopuszcza się lokalizowanie gastronomii jako funkcji uzupełniającej. Do czasu realizacji ww. programu docelowego teren może być użytkowany przez Akademię Rolniczą na cele nauki. Dopuszcza się zagospodarowanie działki pod nasadzenia doświadczalne i ozdobne, bez prawa wznoszenia obiektów kubaturowych.
Maksymalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego elementu budynku lub urządzeń technicznych do 8,0m.
Maksymalną powierzchnię zabudowy działki do 20%.
Minimalną powierzchnię terenu przeznaczonego na zieleń niską i wysoką 40%.
Obowiązek uzupełnienia zadrzewienia alei przy trakcie pieszo-rowerowym kPR.35, podlegającej ochronie, właściwymi gatunkami drzew oraz zagospodarowania zielenią niską i wysoką obszaru ochrony w jej sąsiedztwie. Zakaz utwardzania terenu w ww. obszarze.
Zakaz poprzecznego przecinania alei drzew w trakcie pieszo-rowerowym kPR.35 przejazdami dostępnymi dla pojazdów mechanicznych.
Na terenie 15 E urządzenie wielopiętrowego pasa zieleni o szerokości minimum 30,0 m od strony projektowanej III ramy.
Parkowanie samochodów osobowych na terenie działek przy zachowaniu wskaźników podanych w § 13 ust.2, pkt 6.
Obowiązek zadrzewienia parkingów. Dopuszcza się usytuowanie 100 % miejsc postojowych na terenie, pod warunkiem zastosowania nawierzchni trawiastej, („kratka trawnikowa”).
Dostęp dla samochodów z projektowanych ulic kL.11, kL.13 oraz z ulicy Marcelińskiej (kL.15) i ulicy Wałbrzyskiej (kL.16). Optymalna lokalizacja wjazdów - według rysunku planu.
Dopuszcza się lokalizowanie wolnostojących stacji transformatorowych 15/0,4kV zgodnie z § 14 ust.3 pkt.3.
Na terenie 14 Ez, po zaprzestaniu wykorzystywania na cele specjalne, przeznaczenie fortu na cele sportu, rekreacji i gastronomii, przy pełnym uwzględnieniu wymagań Konserwatora Zabytków.
Dla terenu F ustala się:
1. Utrzymanie siedziby jednostek naukowo-dydaktycznych Akademii Rolniczej w Poznaniu z uwzględnieniem wymagań konserwatorskich zapisanych w § 17.
2. Adaptacja istniejącej zabudowy. Określenie funkcji nowoprojektowanej zabudowy wymaga sporządzenia planu zagospodarowania działki. Wyklucza się lokalizowanie nowej zabudowy mieszkaniowej. Na obszarze wyznaczonym nieprzekraczalnymi liniami zabudowy dopuszcza się wymianę lub budowę nowych obiektów gospodarczych.
3. Maksymalną wysokość zabudowy nowoprojektowanych budynków, od poziomu terenu do najwyższego elementu budynku lub urządzeń technicznych, do 10,0m.
4. Maksymalną powierzchnię zabudowy działki do 20%.
5. Parkowanie samochodów osobowych na terenie działki przy zachowaniu wskaźników podanych w § 13 ust. 2, pkt 6.
6. Dopuszcza się usytuowanie 100% miejsc postojowych na terenie, pod warunkiem zastosowania nawierzchni trawiastej („kratka trawnikowa”).
7. Dostęp dla samochodów z projektowanej ulicy kL.13. Optymalna lokalizacja wjazdów – według rysunku planu.
8. Dojazd do istniejących budynków, położonych przy ulicy Zgorzeleckiej (kPR.32) – według ustaleń § 13 ust.2, pkt 1 poz. „kPR.32”, rubryka „Inne”. Do czasu realizacji ww. programu docelowego dopuszcza się użytkowanie ścieżki pieszo-rowerowej jak dotychczas.
9. Obowiązek uzupełnienia zadrzewienia alei przy ulicy Zgorzeleckiej, podlegającej ochronie, właściwymi gatunkami drzew. Zakaz poprzecznego przecinania alei drzew przejazdami dostępnymi dla pojazdów mechanicznych.
10. Dopuszcza się lokalizowanie wolnostojących stacji transformatorowych 15/0,4kV zgodnie z § 14 ust. 3 pkt. 3.
11. W przypadku likwidacji gospodarstwa ogrodniczego Akademii Rolniczej teren winien być przeznaczony pod funkcje ustalone dla terenów E, w trybie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Dla terenów Z ustala się:
1. Zakaz lokalizacji obiektów kubaturowych.
2. Zagospodarowanie zielenią niską i wysoką z elementami małej architektury .
3. Usytuowanie dominanty przestrzennej na terenie 17 Z o wysokości do 20,0 m. Rolę dominanty przestrzennej może pełnić reklama wolnostojąca o odpowiednich walorach architektonicznych i plastycznych.
4. Obowiązek realizacji przejścia pieszego, łączącego ciąg pieszy w ul. Bułgarskiej ze skrzyżowaniem kL.13 i kD.23. Przebieg przejścia należy dostosować do za­gospodarowania terenu 9 D i 18Z.
5. Na terenie 4Z zachowanie schronu., objętego ochroną konserwatorską, z możliwością adaptacji na cele sportu, rekreacji i gastronomii, pod warunkiem uzgodnienia z właściwym organem ochrony zabytków.
1. Ustala się, że tereny oznaczone na rysunku planu symbolami z pierwszą literą „k”, przeznaczone są pod infrastrukturę transportową.
2. Dla terenów infrastruktury transportowej ustala się:
Nazwa istnie­jąca
l.rozgr
Na-wierz-chnia
chodni-ka
Szer. dr. rowero­wej
Bukow­ska
2 x 7.0m
Min. 2.0m
(str. pd)
min. 2.5m
Wyłącznie przez skrzyżowania
”Inne”
Dobudowa jezdni po stronie północnej. Dodatkowe pasy dla lewych i prawych skrętów na skrzyżowa­niach: z kG.8; z kL.12, z łącznicami węzła III ramy (wszystkie z sygnalizacją świetlną i przystan­kami autobusowymi w zatokach lub na dodatkowych pasach); skrzyżowa­nie z kL.14 na prawe skręty, z pa­sem wyłączenia. Na teren ogródków działkowych, oprócz zdefiniowanego rysunkiem planu wjazdu za skrzyżowaniem z al.Polską, dopuszcza się jeden wjazd bramowy z jezdni północnej. Dopuszcza się wjazdy bramowe na posesje między kL.12 i kG.8 z dodat­kowego pasa jezdni południowej.
Zachowanie istniejącego drzewostanu po stronie południowej. Zaleca się zadrzewienie pasa miedzy projektowaną jezdnia północną i ogródkami działkowymi.
Bułgar­ska
Min. 2x2.0m
(str. zach)
Wyłącznie przez skrzyżowa-nia
Dobudowa jezdni po stronie za­chodniej Dodatkowe pasy dla le­wych i prawych skrętów na skrzy­żowaniach: z kG.3; z kL.11 i ul.Ognik (wjazd-wyjazd według ry­sunku) oraz kL.15.Wszystkie skrzyżowania z sygnalizacją świet­lną. Przystanki autobusowe w zato­kach lub na dodatkowych pasach – według rysunku planu. Po stronie wschodniej - parkingi z wjazdami według rysunku planu. Dopusz­cza się wjazdy bramowe na posesje między kG.3 i kL.11 z dodatkowego pasa jezdni zachodniej.
Zachowanie istniejącego drzewostanu poza projektowanymi jezdniami i przejazdami.
utwar­dzona
(str. pn)
3.0m (str. pd)
bez ograni­czeń
Dodatkowe pasy ruchu na wlotach skrzyżowań z kG.8 i kD.23. Na skrzyżowaniu z kL.13 - małe rondo (średnica wyspy - min.10.0m). Zakończenie zachodnie - placem do zawracania (średnica zewnętrz­na 18.0m). Wymagany obustronny szpaler drzew.
Obowiązek przebiegu ulicy kL.11 w miejscu przerwy w istniejącym drzewostanie wzdłuż traktu pieszo-rowerowego ulicy Zgorzeleckiej, zgodnie z rysunkiem planu.
2x6.0m
( str. zach)
Dodatkowy pas ruchu na wlocie skrzyżowania z kG.3. Zawężenie wlotu i wylotu przy skrzyżowaniu z kL.11 (małe rondo). Wymagany obustronny szpaler drzew.
Główny wjazd na teren 3B preferowany ze skrzyżowania z ul.kD.21. Zewnętrzne pasy jezdni między kD.21 i kL.11 przeznaczone do parkowania lub obsługi wjazdów.
Rozszerzenie wlotu i wylotu przy skrzyżowaniu z kL.11 (małe rondo). Dodatkowy pas ruchu na wlocie skrzyżowania z kL.15.
Droga rowerowa tylko między kL.11 i kPR.34. Wymagany obustronny szpaler drzew.
Marce­lińska
bitu­miczna
2.0m (str. pd)
2.5m (str. pn)
str. pd
– przez wjazdy
wg rysunku;
str. pn
- p. Inne
Szerokość jezdni zawężona do istniejącego zadrzewienia Dodatkowy pas ruchu na skrzyżo­waniu z kG.8. Na odcinku między kG.8 i kL.13, po stronie północnej chodnik szerokości minimum 2.0m. Przystanek autobu­sowy na wylocie skrzyżowania z kL.16. Wymagane zachowanie istnie­jących szpalerów drzew i dodatkowy szpaler po stronie północnej.
Po stronie północnej dopuszcza się maksimum dwa wjazdy, położone między kL.13 i kL.16. Po stronie południowej - parkingi z wjazdami jak na rysunku planu. Ustala się zakaz zatrzymywania po­jazdów samochodowych na całej jez­dni ulicy.
Wał­brzyska
(str. Wsch.)
2.5m (str. wsch.)
Strze­gomska
bitu -
Min.2.0 (str. pd.)
2.5m (str. pd.)
Wymagany szpaler drzew po stro­nie południowej
kD.21
min.18.0m.
Dodatkowy pas ruchu na wlocie i wysepka dzieląca na skrzyżowa­niu z kL.11. Wymagany obustron­ny szpaler drzew.
kD.23
KPR.31
Zgorze­lecka
rozbie­ralna
zakaz ruchu samocho­dów
Wymagane zachowanie i ochrona istniejącego zadrzewienia
KPR.32
+ „Inne”
Wymagane zachowanie i ochrona istniejącego zadrzewienia.
Na odcinku między parkiem i istniejącym północnym ogrodzeniem zespołu folwarcznego, dopuszcza się ruch samochodów mieszkańców i obsługi istniejących budynków, bez prawa wjazdu i wyjazdu od strony ulicy kl.11.
KPR.33
Przeprowadzenie chodnika i drogi rowerowej przez park; przebieg do­stosowany do istniejącego zadrze­wienia.
KPR.34
KPR.35
kP.42
2) Dla nowych ulic, wyznaczonych niniejszym planem, obowiązek kompleksowej (w ramach jednego zadania inwestycyjnego) realizacji wszystkich przewidzianych planem elementów pasa drogowego wraz z infrastrukturą techniczną, zgodnie z § 13 ust.2, pkt.1 oraz z § 14.
3) Nakaz wyprzedzającego zrealizowania odpowiedniego fragmentu ulicy, zgodnie z niniejszą uchwałą, przed rozpoczęciem inwestycji na terenach nie obsługiwanych ulicami o nawierzchni ulepszonej.
4) Na ulicach klasy G dopuszcza się zatrzymanie i postój pojazdów jedynie w wyznaczonych miejscach, zgodnie z rysunkiem planu.
5) W liniach rozgraniczających pozostałych ulic, z wyjątkiem ulicy Jasnej (kL.12), zaleca się nie organizowanie miejsc postojowych dla samochodów.
6) Obowiązek zorganizowania miejsc postojowych dla samochodów na terenach niepublicznych, w ilości nie mniejszej niż:
· 30 stanowisk na każde 1000m2 powierzchni użytkowej biur i urzędów,
· 30 stanowisk na każdych 100 zatrudnionych,
· 45 stanowisk na każde 1000m2 powierzchni użytkowej obiektów handlowych,
· 40 stanowisk na każde 100 miejsc w obiektach świadczących usługi gastronomiczne, kulturalne i rekreacyjne,
· 2 miejsca na każde mieszkanie w zabudowie jednorodzinnej i apartamentowej,
a) w przypadku obiektów wielofunkcyjnych, wymagana jest sumaryczna liczba stanowisk dla równoczesnego użytkowania,
b) wymagane miejsca postojowe powinny być zlokalizowane na działce zajmowanej przez obiekt, lub za zgodą użytkownika – na działce sąsiedniej.
7) Obsługę liniami autobusowymi w ulicach: Bukowskiej (kG.3), Bułgar­skiej (kG.8) oraz Marcelińskiej (kL.15), Wałbrzyskiej (kL.16) i Strzegom­skiej (kL.17), z lokalizacją przystanków według rysunku i ustaleń § 13 ust 2, pkt 1. Przesunięcia przystanków dopuszczalne są jedynie w obszarach skrzyżowań. Komunikacja autobusowa na ulicach „L” (lokalnych) może być wykonywana jedynie taborem nisko lub średnio pojemnym.
8) Przebieg ogólnomiejskich dróg rowerowych w ulicy Bukowskiej (kG.3), ulicy Bułgarskiej (kG.8), w ulicach Strzegomskiej (kL.17), Wałbrzyskiej (kL.16) i Marcelińskiej (kL.15).
9) Przebieg dróg rowerowych dla bezpośredniej obsługi terenu zgodnie z rysunkiem planu. Nie wyklucza się wyznaczenia innych dróg rowerowych poza liniami rozgraniczenia terenów transportowych.
10) Ustalane w § 13 ust. 2, pkt 1 lokalizacje, szerokości jezdni, chodników i dróg rowerowych dotyczą odcinków między skrzyżowaniami.
11) Zalecane rozwiązania w rejonie skrzyżowań zgodnie z rysunkiem planu. Dopuszcza się ich zmiany, pod warunkiem zachowania wszystkich wymaganych planem elementów i parametrów pasa drogowego.
12) Dostęp do podziemnych miejsc postojowych i garaży dla pojazdów samochodowych w preferowanych obszarach wyznaczonych na rysunku planu.
1. W zakresie obsługi infrastrukturą techniczną ustala się podłączenie zabudowy do miejskiej sieci uzbrojenia.
2. W zakresie zaopatrzenia w wodę i odprowadzenie ścieków ustala się:
1) Adaptację istniejących przewodów wodociągowych w obszarze ulic:
a)Bukowska, o średnicy Ø 300 mm (dalej średnice przewodów w milimetrach) oraz Ø 150 (docelowo do przełożenia ),
b)Marcelińska, o średnicy Ø 300,
c)Bułgarska, o średnicy Ø 150.
2) Zaopatrzenie w wodę obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Marcelina” poprzez budowę wewnętrznej sieci wodociągowej w projektowanych ulicach, podłączonej do istniejących przewodów w ulicy Bukowskiej i Marcelińskiej.
3) Zarezerwowanie w ulicy Bułgarskiej pasa szerokości 17,0 m przeznaczonego pod budowę wodociągowej „magistrali centralnej” o średnicy Ø 1200. Budowa magistrali uwarunkowana jest uprzednim skablowaniem linii elektroenergetycznej 110 kV.
4) Adaptację istniejącego kanału sanitarnego o średnicy Ø 250 w ulicy Bułgarskiej z zaleceniem zwiększenia średnicy do Ø 400 w trakcie jej modernizacji.
5) Odprowadzenie ścieków sanitarnych z obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „MARCELIN”, poprzez budowę kanałów sanitarnych w projektowanych ulicach i włączenie ich do projektowanego kolektora sanitarnego o średnicy Ø 800 w ulicy Marcelińskiej oraz projektowanego kanału sanitarnego Ø 200 w ulicy Bukowskiej.
Całkowity zakaz stosowania indywidualnych form utylizacji ścieków i wprowadzania ich do wód gruntowych i powierzchniowych.
6) Adaptację istniejących kanałów deszczowych w ulicach:
a) Bułgarska, o średnicy Ø 300,
b) Marcelińska, o średnicy Ø 600,
7) Odprowadzenie ścieków deszczowych z obszaru objętego miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „MARCELIN” poprzez budowę kanałów deszczowych w projektowanych ulicach i włączenie ich do projektowanego kolektora deszczowego o średnicy Ø 1200 w ulicy Marcelińskiej, budowę kanału deszczowego Ø 600 i Ø 400 w ulicy Bukowskiej oraz Ø 300 w ulicy Bułgarskiej.
8) Uruchomienie projektowanej sieci kanalizacji sanitarnej i deszczowej projektowanej na obszarze objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „MARCELIN” jest uwarunkowane zrealizowaniem kanału sanitarnego od skrzyżowania ulic Bułgarska-Marcelińska do ulicy Arciszewskiego i kanału deszczowego od wyżej wymienionego skrzyżowania do ulicy Reymonta.
1) Nakaz wyprzedzającego, w stosunku do realizacji projektowanej zabudowy na terenach D oraz projektowanej magistrali wodociągowej Ø1200, skablowania linii napowietrznej WN-110 kV biegnącej wzdłuż ulicy Bułgarskiej.
2) Lokalizację linii kablowej WN -110 kV w strefowaniu ulicy Bułgarskiej - między magistralą wodociągową a zachodnią jezdnią (zał.nr 5).
3) Stacje transformatorowe 15/0,4 kV wbudowane i wolnostojące. Ilość stacji na poszczególnych terenach zgodnie z bilansem zapotrzebowania mocy elektrycznej. Dla wolnostojących stacji transformatorowych należy wydzielić minimalną wielkość działki od 70 – 100 m2. Zasilanie planowanych stacji transformatorowych liniami kablowymi SN-15 kV wyprowadzonymi z GPZ-u „Pogodno” i planowanego GPZ – u „Jeżyce”.
4) Obowiązek wystąpienia o szczegółowe warunki przyłączenia i warunki usunięcia kolizji z istniejącą siecią elektro-energetyczną WN-110 kV do Energetyki Poznańskiej S.A. na etapie wydawania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
5) Adaptację istniejącej sieci elektro-energetycznej SN-15 kV przebiegającej w ulicach: Bukowska, Zgorzelecka, Wałbrzyska, Marcelińska i Bułgarska.
4. W zakresie zaopatrzenia w gaz, ciepło oraz energię elektryczną dla celów bytowo – gospodarczych oraz celów grzewczych ustala się możliwość następujących rozwiązań:
1) W zakresie zaopatrzenia w gaz:
a) Realizację sieci gazowej zgodnie z warunkami technicznego i ekonomicznego podłączenia i sprzedaży gazu.
b) Realizację sieci gazowej średniego ciśnienia w projektowanych ulicach w obszarze miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Marcelina”.
c) Zaopatrzenie w gaz dla celów bytowo – gospodarczych oraz dla celów grzewczych z istniejącej sieci gazowej średniego ciśnienia w ulicach Bukowska i Bułgarska.
2) W zakresie zaopatrzenia w ciepło:
a) Realizację sieci cieplnej zgodnie z warunkami technicznego i ekonomicznego podłączenia i sprzedaży ciepła.
b) Zaopatrzenie w ciepło dla celów grzewczych z planowanej sieci cieplnej w ulicach: kL.15, kL.13, kL.11, kD.22 i kD.23.
3) Do ogrzewania możliwość wyboru źródła; sieć cieplna, gazowa lub energia elektryczna, zależnie od wyników analizy ekonomicznej inwestycji.
5. W zakresie sieci telekomunikacyjnej ustala się:
1) Rozbudowę telekomunikacyjnej kanalizacji kablowej w istniejących ulicach i budowę nowej w ulicach projektowanych.
2) Lokalizowanie projektowanych węzłów telekomunikacyjnych w liniach rozgraniczających ulic.
1) Dla hałasu komunikacyjnego, samochodowego – odpowiednio w czasie całej pory dziennej i nocnej:
LAT(D/N) = 55/45 dB – na terenie zabudowy instytutów naukowo-badawczych oraz szkolnictwa specjalistycznego – średniego i wyż-szego 16 F.
LAT(D/N) = 60/50 dB – na obrzeżach terenu objętego planem, wzdłuż ul. Bukowskiej i ul. Bułgarskiej w zabudowie jednorodzinnej z usługami, w zabudowie szkolnictwa specjalistycznego i instytutów naukowo-badawczych oraz w zabudowie apartamentowej 11D.
2) Dla pozostałych obiektów i grup źródeł hałasu – w czasie najniekorzystniej-szych 8-miu godzin pory dziennej i jednej godziny w nocy:
LAT(D/N) = 50/40 dB – na granicy terenów usługowych i działalności gospo-darczej oraz stacji transformatorowych wolnostojących i wbudowanych a także dla urządzeń wyciągowych i nawiewnych instalacji wentylacyjno-klimatyzacyjnej.
2. Należy dążyć do ograniczenia prędkości ruchu pojazdów samochodowych na ulicach głównych: ul. Bukowska (kG3) i ul. Bułgarska (kG8) – do V = 60 km/godz. (docelowo – do V = 50 km/godz.) oraz na ulicach lokalnych – do V = 40 km/godz. Organizacja ruchu na skrzyżowaniach ze światłami oraz program sygnalizacji, powinny zapewniać maksymalną płynność ruchu pojazdów.
3. W celu uzyskania wymaganego komfortu akustycznego w pomieszczeniach zamkniętych w budynkach (mieszkalnych i hotelowych oraz naukowych, dydaktycznych i administracyjnych) położonych wzdłuż uciążliwych akustycznie ulic głównych (kG3 i kG8), należy zastosować przegrody zewnętrzne (ściany zewnętrzne i okna) o odpowiednim ważonym wskaźniku izolacyjności akustycznej właściwej – Rw = 35 dB (pokoje w budynkach mieszkalnych i hotelowych, pokoje do pracy w placówkach naukowo-badawczych), Rw = 30 dB (pokoje do pracy wymagającej koncentracji umysłu, sale lekcyjne).
4. W celu zapewnienia wymaganego komfortu akustycznego w zabudowie, prze-znaczonej dla różnych funkcji, projektowanej wzdłuż ul. Bułgarskiej (9D, 10D i 11D) należy stosować następujące zasady akustyki architektonicznej:
1) Zapewnić odstępy pomiędzy elewacjami prostopadłymi do ul. Bułgarskiej – wzdłuż pasaży, nie sprzyjające powstawaniu dodatkowych odbić.
2) Zastosować na elewacjach rozwiązania odbijające energię akustyczną
w kierunku źródła hałasu (według rysunku planu).
3) Zamknąć przestrzeń pasaży powyżej parteru na niższych kondygnacjach od strony ul. Bułgarskiej.
5. Zaleca się, ze względów psychoakustycznych, stosowanie przegród z zieleni dźwiękoizolacyjnej wzdłuż ulic głównych i III ramy, mimo znikomej skuteczności tłumienia hałasu przez zieleń.
6. Nie przewiduje się wprowadzania ekranów przeciwhałasowych dla ochrony akustycznej terenów położonych w obrębie planu, wzdłuż ul. Bukowskiej i III ramy komunikacyjnej m. Poznania.
7. W celu zapewnienia ochrony akustycznej dla zabudowy mieszkaniowej os. Popie-łuszki (po wschodniej stronie ul. Bułgarskiej) proponuje się wprowadzenie ekranu przeciwhałasowego o wysokości min. Hb = 5 m, w pasie terenu pomiędzy jezdnią główną i parkingiem, na odcinku pomiędzy ul. Bukowską i ul. Ognik, o długości ok. 400 m i zasłonięcie wyjazdu z parkingu – zgodnie z rysunkiem planu. Zamiennie dopuszcza się zastosowanie, w pokojach mieszkalnych w tych budynkach, przegród zewnętrznych (ściany zewnętrzne i okna) o odpowiednim ważonym wskaźniku izolacyjności akustycznej właściwej – Rw = 35 dB.
8. Zastosowanie efektywnego akustycznie ekranu przeciwhałasowego na odcinku od ul. Ognik do ul. Marcelińskiej jest niemożliwe bez uprzedniej zmiany orga-nizacji ruchu w obrębie tej części osiedla oraz wycinki niektórych drzew.
W zakresie kształtowania sfery przestrzenno-wizualnej ustala się:
1. Zakaz lokalizacji wolnostojących urządzeń i tablic reklamowych na całym obszarze objętym planem z wyłączeniem terenu 17Z.
2. Dopuszczenie sytuowania tablic informacyjnych pod warunkiem ich harmonii z otoczeniem, dostosowania realizowanych elementów zagospodarowania skalą i jakością oraz charakterem do pełnionych funkcji, krajobrazu, architektury istniejącego i planowanego otoczenia.
3. Zakaz lokalizowania stałych i tymczasowych straganów, kiosków oraz pawilonów.
W zakresie ochrony obszarów i cennych obiektów architektury, układów urbanistycznych oraz elementów przyrody ustala się:
1. Wszelkie działania na terenach chronionych oraz w ich sąsiedztwie, a szczególnie przy obiektach wpisanych do rejestru zabytków, wymagają uzgodnienia z Konserwatorem Zabytków .
2. Ochronę zespołu folwarcznego z założeniem pałacowo-parkowym.
1) Poszerzenie założenia parkowego w celu wzmocnienia istniejącego obiektu i uzyskanie połączenia z zielenią towarzyszącą Fortu VII a.
2) Ochronę i rewitalizację drzew pomnikowych oraz szpaleru grabowego, oznaczonego na rysunku planu.
3) Zaleca się wzbogacenie architektury zespołu folwarcznego poprzez wprowadzenie zieleni niskiej i pnączy.
3. Ochronę istniejącej alei jaworowej przy projektowanym trakcie pieszo-rowerowym ulicy Zgorzeleckiej na odcinkach o symbolach (kPR.31) i (kPR.32) poprzez:
1) Wytyczenie przebiegu ulicy kL.11 w miejscu przerwy w istniejącym drzewostanie wzdłuż traktu pieszo-rowerowego ulicy Zgorzeleckiej, zgodnie z rysunkiem planu.
2) Uzupełnienie zadrzewienia właściwymi gatunkami drzew.
3) Zakaz poprzecznego przecinania alei drzew, na odcinkach o symbolach
(kPR.31) i (kPR.32), przejazdami dostępnymi dla pojazdów mechanicznych.
4) Nadzór służb do spraw ochrony środowiska i ochrony przyrody w czasie prowadzenia prac budowlanych w sąsiedztwie alei.
4. Ochronę istniejącej alei przy projektowanym trakcie pieszo-rowerowym o symbolu kPR.35 poprzez:
1) Uzupełnienie zadrzewienia właściwymi gatunkami drzew.
2) Zakaz poprzecznego przecinania alei drzew, na odcinku o symbolu kPR.35, przejazdami dostępnymi dla pojazdów mechanicznych.
3) Nadzór służb do spraw ochrony środowiska i ochrony przyrody w czasie prowadzenia prac budowlanych w sąsiedztwie alei.
5. Ochronę zabytkowego obiektu Fortu VII a wpisanego do rejestru zabytków pod
nr A – 245, jako elementu zewnętrznego XIX - wiecznego pierścienia fortecznego, położonego w granicach terenu oznaczonego symbolem 14 Ez.
1) Rekonstrukcję i rewitalizację obiektów fortu z uwzględnieniem pozostałych ustaleń niniejszej uchwały.
2) Likwidację przejazdu wzdłuż wschodniej granicy fortu oraz zabudowy nie stanowiącej elementów fortu na jego terenie i w otulinie oraz uzupełnienie zieleni właściwymi gatunkami drzew i krzewów.
3) Dopuszcza się zmianę funkcji zgodnie z ustaleniami zawartymi w § 10 ust.12 .
4) Do czasu realizacji programu docelowego dopuszcza się użytkowanie ścieżki pieszo-rowerowej, wzdłuż wschodniej granicy fortu, jak dotychczas.
6. Ochronę istniejącego schronu z 1939r. położonego w granicach terenu oznaczonego symbolem 4Z, na warunkach określonych w § 12 ust.5.
Na obszarze wskazanym w §1 ust.1 ustala się 30% stawkę, o której mowa w art. 36 ust 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym, służącą naliczeniu opłaty z tytułu wzrostu wartości nieruchomości, w związku z uchwaleniem planu.
Na obszarze wskazanym w §1 ust.1 tracą moc ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego m. Poznania zatwierdzone uchwałą
nr X/58/II/94 Rady Miejskiej Poznania z dnia 6 grudnia 1994 roku, ogłoszoną
w Dzienniku Urzędowym Województwa Poznańskiego nr 22 poz.246.
Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty jej ogłoszenia w Dzienniku
UCHWAŁY nr LXXV / 883 / III / 2001
z dnia 18 grudnia 2001 roku
obszaru "MARCELIN" w Poznaniu.
1. Zarząd Miasta Poznania przystąpił do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "MARCELIN" na podstawie Uchwały RM Poznania
nr LXXII/549/II/98 z dnia 19 maja 1998 r.
2. Po ogłoszeniu w prasie Komunikatu (30.07.1998 r.) o przystąpieniu
do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wystąpiono
na piśmie do organów właściwych do uzgadniania planu oraz organów i jednostek organizacyjnych o wnioski i opinie. Do projektu planu złożono 23 wnioski.
3. Zarząd Miasta Poznania na posiedzeniu w dniu 26.10 1999r. postanowił skierować do Biura Rady Miasta Poznania projekt zmiany uchwały nr LXXII/549/II/98
z dnia 19 maja 1998r. Projekt został pozytywnie zaopiniowany przez Komisję Polityki Przestrzennej na posiedzeniu w dniu 09.11.1999r.
4. Rada Miasta Poznania w dniu 18.11.1999r. podjęła Uchwałę
nr XXIII/272/III/99 w sprawie zmiany Uchwały własnej RM Poznania nr LXXII/549/II/98
z dnia 19 maja 1998 r. o przystąpieniu do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” ze względu na poszerzenie terenu opracowania.
5. Ogłoszono w miejscowej prasie (20.12.1999r.) o przystąpieniu
do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego określając formę, miejsce i termin składania wniosków do projektu planu oraz wystąpiono
na piśmie do organów właściwych do uzgadniania planu oraz organów i jednostek organizacyjnych o wnioski i opinie. Do projektu planu złożono 14 wniosków, które zostały rozpatrzone w toku sporządzania projektu planu.
6. Projekt został pozytywnie zaopiniowany w dniach od 19.04.2000r.
do 22.05.2000r. przez organy zobowiązane do współpracy przy sporządzaniu mpzp
na etapie opiniowania oraz pozytywnie uzgodniony w dniach od 18.08.2000r. do 15.09.2000r. przez Urząd Marszałkowski Województwa Wielkopolskiego, Wojewodę Wielkopolskiego, Urząd Ochrony Państwa, Wojewódzki Sztab Wojskowy, Komendę Wojewódzką Policji, Komendę Miejską Państwowej Straży Pożarnej, Zarząd Dróg Miejskich, Miejskiego Konserwatora Zabytków, Telekomunikację Polską S.A.
7. Projekt planu wraz z Prognozą skutków wpływu ustaleń planu na środowisko był wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 01.02.2001r. do 21.02.2001r.
8. Jednocześnie o wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu zostali powiadomieni właściciele nieruchomości, których wnioski nie zostały uwzględnione.
Do projektu złożono 14 zarzutów od 3 władających gruntami.
9. Na posiedzeniu w dniu 05.04.2001r. Zarząd Miasta rozpatrzył zarzuty wniesione do projektu. Postanowiono odrzucić w całości 10 zarzutów, uwzględnić
w części 2 zarzuty i uwzględnić w całości 2 zarzuty.
10. Na sesji w dniu 15 maja 2001 r. Rada Miasta Poznania uchwałą
nr LVIII / 700 / III / 2001 w sprawie rozpatrzenia zarzutów wniesionych do ww. projektu podtrzymała stanowisko Zarządu Miasta.
12. W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 13 lipca 2000r. o zmianie ustawy
o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2001r. Nr 14, poz. 124), dotyczącej konsekwencji przeznaczenia terenów pod obiekty handlowe oraz w rezultacie podjęcia Uchwały
nr LVIII / 700 / III / 2001 w sprawie rozpatrzenia zarzutów wniesionych do wyżej wymienionego projektu, Rada Miasta Poznania na sesji w dniu 15 maja 2001 r. podjęła Uchwałę
nr LVIII / 701 / III / 2001 w sprawie ponowienia procedury sporządzania mpzp obszaru „MARCELIN” w zakresie niezbędnym, to jest od opiniowania.
13. Zarząd Miasta Poznania zgodnie z art.10 Ustawy z dnia 7 lipca 1994r.
o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - DZ.U. z 1999 r. Nr 15, poz.139
z późn.zm.) sporządził do projektu mpzp obszaru „MARCELIN” Prognozę skutków budowy obiektu handlowego o pow. sprzedażowej powyżej 2000 m 2 dla rynku pracy, istniejącej sieci handlowej oraz zaspokojenia potrzeb i interesów konsumentów
i Prognozę skutków budowy obiektu handlowego o pow. sprzedażowej powyżej
2000 m 2 dla komunikacji.
14. Projekt mpzp obszaru „MARCELIN” wraz z Prognozami był zaopiniowany
w dniach od 05.07.2001r. do 26.07.2001r. przez organy zobowiązane do współpracy przy sporządzaniu mpzp na etapie opiniowania - między innymi Miejskiego Rzecznika Konsumentów oraz pozytywnie uzgodniony w dniach od 27.07.2001r. do 16.08.2001r. przez Urząd Marszałkowski Województwa Wielkopolskiego, Wojewodę Wielkopolskiego, Urząd Ochrony Państwa, Wojewódzki Sztab Wojskowy, Komendę Wojewódzką Policji, Komendę Miejską Państwowej Straży Pożarnej, Zarząd Dróg Miejskich, Miejskiego Konserwatora Zabytków, Wojewódzkiego Konserwatora Przyrody i Telekomunikację Polską S.A.
15. Projekt mpzp obszaru „MARCELIN” wraz z Prognozą skutków budowy obiektu handlowego o pow. sprzedażowej powyżej 2000 m 2 dla rynku pracy, istniejącej sieci handlowej oraz zaspokojenia potrzeb i interesów konsumentów i Prognozą skutków budowy obiektu handlowego o pow. sprzedażowej powyżej 2000 m 2 dla komunikacji był wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 03.09.2001r. do 01.10.2001r.
16. Jednocześnie o ponownym wyłożeniu projektu planu do publicznego wglądu zostali powiadomieni właściciele nieruchomości. Do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” nie złożono zarzutów ale wpłynął 1 protest.
17. Na posiedzeniu w dniu 25.10.2001r. Zarząd Miasta rozpatrzył 1 protest wniesiony do projektu i postanowił uwzględnić go w całości.
18. Na sesji w dniu 20 listopada 2001 r. Rada Miasta Poznania Uchwałą
nr LXXIII / 859 / III / 2001 r. w sprawie rozpatrzenia protestu wniesionego do ww. projektu podtrzymała stanowisko Zarządu Miasta.
19. Zarząd Miasta Poznania, zgodnie z art.18 ust.2 pkt 2a) i 11) Ustawy
z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - DZ.U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn. .zm.), stwierdził spójność rozwiązań projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego z polityką przestrzenną miasta, określoną w "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania"
(uchwała nr XXII/276/III/99 RM Poznania z dnia 23 listopada 1999r.).
■ Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "MARCELIN" -
z zastosowaniem procedury przewidzianej Ustawą z dnia 7 lipca 1994 r.
o zagospodarowaniu przestrzennym - stworzy podstawy prawne do wydawania decyzji administracyjnych o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
■ Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "MARCELIN" zapewni jednolitość funkcjonalną i przestrzenną obszaru w zakresie kształtowania zabudowy, obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia.
■ Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "MARCELIN" stworzy podstawy całościowej ochrony elementów zabytkowych na tym terenie.
■ W związku z powyższym podjęcie uchwały jest uzasadnione.
Członek Zarządu Miasta p. M. Parysek
ZARZĄDU MIASTA POZNANIA
zgodnie z art.18 ust.2 pkt 12 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
(jednolity tekst Dz. U. z 1999 roku Nr 15, poz.139 z późn. zm.)
że dnia 20 listopada 2001r. w Sali Sesyjnej
odbędzie się sesja Rady Miasta Poznania,
której przedmiotem będzie uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
„MARCELIN”
Wywieszono, dnia........................................ .
że dnia 18 grudnia 2001r. w Sali Sesyjnej
Wywieszono, dnia........
UCHWAŁA nr LXXIII/859/III/2001
z dnia 20 listopada 2001 roku.
w sprawie: rozpatrzenia protestu wniesionego do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku
o samorządzie gminnym (jednolity tekst - Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art.23 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn.zm.) Rada Miasta Poznania uchwala, co następuje:
Uwzględnia się w całości protest, wniesiony do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu, w sprawie zmiany przebiegu nieprzekraczalnej linii zabudowy dla terenu 3B, złożony przez:
Domy Towarowe CASINO, ul. Jubilerska 10, 04 – 190 Warszawa.
do Uchwały nr LXXIII/859/III/2001
z dnia 20 listopada 2001 roku
Zarząd Miasta Poznania, działając na podstawie art.18 ust.2 pkt 8 ustawy z dnia
7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - Dz. U.
z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn.zm.) rozpatrzył w dniu 25 października 2001r. protest wniesiony do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu. Stanowisko swoje przedkłada Radzie Miasta Poznania, właściwej na podstawie art. 23 ust.3 cytowanej ustawy, do rozstrzygnięcia o uwzględnieniu bądź odrzuceniu protestu. Zarząd Miasta Poznania proponuje:
Całkowicie uwzględnić w ustaleniach projektu planu protest, w sprawie zmiany przebiegu nieprzekraczalnej linii zabudowy dla terenu 3B, o którym mowa w § 1.
Zmiana przebiegu nieprzekraczalnej linii zabudowy jest uzasadniona, ze względu na brak kolizji z projektowanym zagospodarowaniem i pozostałymi ustaleniami projektu planu.
UCHWAŁA Nr LVIII / 701 / III / 2001
z dnia 15 maja 2001 roku
w sprawie: ponowienia procedury sporządzania miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu
Na podstawie art. 25 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu
przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.)
Rada Miasta Poznania uchwala co następuje:
Ponawia się czynności z zakresu sporządzania miejscowego planu
zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu w zakresie określonym w art. 18, ust. 2, kolejno od punktu 3) do 6) cytowanej ustawy.
do Uchwały Nr LVIII / 701 / III / 2001
W wyniku realizacji Uchwały Nr LVIII / 700 / III / 2001 Rady Miasta Poznania
z dnia 15 maja 2001 r. w sprawie: rozpatrzenia zarzutów wniesionych
do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”
w Poznaniu, Zarząd Miasta Poznania został zobowiązany do dokonania zmian
w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
W związku z wejściem w życie ustawy z dnia 13 lipca 2000 r. o zmianie ustawy
o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. z 2001 r. Nr 14, poz. 124) zachodzi konieczność ponowienia procedury sporządzania planu w zakresie niezbędnym,
to jest opiniowania, uzgadniania i wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu
Czynności te należy przeprowadzić zgodnie z art. 18 ust. 2 kolejno od punktu 3)
do 6) ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.).
UCHWAŁA Nr LVIII / 700 / III / 2001
w sprawie: rozpatrzenia zarzutów wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu
o samorządzie gminnym (jednolity tekst - Dz. U. z 1996 r. Nr 13, poz. 74 z późn. zm.), art.24 ust.3 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn.zm.) Rada Miasta Poznania uchwala, co następuje:
Odrzuca się w całości zarzuty wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu w sprawie:
1. poszerzenia ulicy Bułgarskiej, złożony przez :
1) Mateusz Skrzypczak
60 – 378 Poznań
2. wyznaczenia wyjazdów i wjazdów na posesję, złożony przez :
3. ujęcia w zapisach, dla terenów 12E, 13E i 15E funkcji nauki, złożony przez :
1) Akademia Rolnicza
4. zmiany projektowanego układu komunikacyjnego na terenach gospodarstwa ogrodniczego Akademii Rolniczej, złożony przez:
5. ujęcia w zapisach, dla terenu 1A, funkcji umożliwiającej usytuowanie obiektu handlowego typu „Dom i ogród”, złożony przez :
1) Domy Towarowe CASINO
6. usytuowania, na terenach A, wszystkich parkingów jednopoziomowo, złożony przez:
7. zmiany dla terenów A maksymalnej powierzchni zabudowy i minimalnej powierzchni terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką, złożony przez:
8. dopuszczenia zabudowy mieszkaniowej na terenie 2A , złożony przez:
9. zwiększenia, dla terenu 3B wymaganego minimum stanowisk parkingowych wbudowanych w obiekty lub jako podziemne, złożony przez :
Uwzględnia się w części zarzuty wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu w sprawie:
1.zmiany dla terenu 3B maksymalnej wysokości zabudowy z 12,0m na 15,0m, złożony przez:
2. zmiany dla terenu 3B maksymalnej powierzchni zabudowy i minimalnej powierzchni terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką, złożony przez:
Uwzględnia się w całości zarzuty, wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu, w sprawie:
1. dopuszczenia dla terenu 1A lokalizacji stacji paliw, złożony przez:
2.dopuszczenia dla terenu 3B lokalizacji obiektu handlowego wielkopowierzchniowego o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, złożony przez:
do Uchwały nr LVIII / 700 / III / 2001
z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn.zm.) rozpatrzył w dniu 5 kwietnia 2001r. zarzuty wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu. Stanowisko swoje przedkłada Radzie Miasta Poznania, właściwej na podstawie art. 24 ust.3 cytowanej ustawy, do rozstrzygnięcia
o uwzględnieniu bądź odrzuceniu zarzutów w sposób następujący:
1. Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.1, w sprawie poszerzenia ulicy Bułgarskiej.
Ustalenia dla ulicy Bułgarskiej (kG.8) w projekcie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (dalej mpzp) „MARCELIN” są kontynuacją zdefiniowanej podstawowej sieci drogowo ulicznej w Miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego m. Poznania (uchwała nr X/58/II/94 Rady Miejskiej Poznania z dnia 6 grudnia 1994r. ogłoszona w Dzienniku Urzędowym Województwa Poznańskiego nr 22 z dnia 8 grudnia 1994r. poz.246, str.528), są zgodne ze „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. Poznania”, z „Polityką transportową Miasta” i z rozporządzeniem Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej z dnia 2 marca 1999r. w sprawie warunków technicznych jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz.U. z 1999r. Nr43, poz.430).
W prawomocnej decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu nr 796/97 z dnia 04.04.1997r., Wydział Urbanistyki, Architektury i Nadzoru Budowlanego w Poznaniu zwraca uwagę właścicielowi działki na „konieczność załączenia do dokumentacji planu zagospodarowania działki, z docelowym poszerzeniem ul. Bułgarskiej z wjazdem potwierdzonym w Zarządzie Dróg Miejskich oraz przez Inżynierię Ruchu”.
2. Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.2, w sprawie wyznaczenia wyjazdów
i wjazdów na posesję z ulicy Bułgarskiej.
Zarzut jest bezzasadny ponieważ w rozdz. II §13 ust. 2 pkt. 1 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”, dla ulicy Bułgarskiej (kG.8) ustala się zasady obsługi działek poprzez „wjazdy bramowe na posesje między ul. Bukowską kG.3 a ul. nowoprojektowaną kL.11 z dodatkowego pasa jezdni zachodniej”.
3. Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.3, w sprawie ujęcia w zapisach dla terenów 12E, 13E i 15E funkcji nauki.
Zarzut jest bezzasadny ponieważ projekt mpzp obszaru „MARCELIN” przewiduje na tym terenie usługi ogólnomiejskie wynikające z potrzeb i prowadzonej przez Zarząd Miasta polityki przestrzennego zagospodarowania terenów. Dotychczasowe użytkowanie bez prawa lokalizacji obiektów kubaturowych jest utrzymane do czasu zaspokojenia potrzeb gospodarstwa ogrodniczego AR.
Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.4, w sprawie zmiany projektowanego układu komunikacyjnego na terenach gospodarstwa ogrodniczego Akademii Rolniczej.
Na obszarach gospodarstwa ogrodniczego AR zaprojektowano wyłącznie trakty pieszo-rowerowe kPR.32-kPR.35 prowadzone w istniejących alejach. Na tych traktach wykluczony jest ruch samochodowy z wyjątkiem dopuszczenia na fragmencie traktu kPR.32 ruchu samochodów mieszkańców i obsługi istniejących budynków z wjazdem z ul. kL.13, bez prawa wjazdu i wyjazdu od strony ulicy kL.11.
Projektowany przebieg traktów jest uzasadniony dawnym układem kompozycyjnym, gdzie oś starej alei klonowej wiodącej od ul. Bukowskiej zamykała bryła pałacu, usytuowanego na terenie parku.
Proponowane przez AR przedłużenie alei Zgorzeleckiej do ul. Marcelińskiej na granicy fortu i parku jest zbędne dla obsługi przyległych terenów, jest również niemożliwe do uwzględnienia ze względu na ochronę zabytkowego fortu – (rejestr zabytków nr A 245, dec. z dn. 25.05.1983r.). Proponowany przebieg ciągu komunikacyjnego wchodząc w otulinę fortu odcina zabytkowy park od obszaru zieleni fortu.
Ustalenia w projekcie uwzględniają wnioski złożone przez Wydział Ochrony Środowiska z 05.01.1999r. i z 19.01.2000r. oraz Miejskiego Konserwatora Zabytków z 06.01.1999r., 13.01.1999r. i 22.04.1999r. W dniu 23.08.2000r. projekt mpzp obszaru „MARCELIN” został uzgodniony z Biurem Miejskiego Konserwatora Zabytków.
5. Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.5, w sprawie ujęcia w zapisach dla terenu 1A funkcji umożliwiającej usytuowanie obiektu handlowego typu „Dom i ogród”.
Zarzut jest bezzasadny ponieważ zapis w rozdz. II §6 ust. 1 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” umożliwia lokalizację obiektów handlu detalicznego np.”Dom i ogród”.
6. Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.6, w sprawie dopuszczenia usytuowania na terenach A wszystkich parkingów jednopoziomowo. (zarzut odnośnie dwóch terenów 1A i 2A).
Ze względu na wymagany standard i intensywność wykorzystania terenu wymogi parkingowe należy zachować jak w rozdz. II §6 ust.7 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”.
7. Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.7, w sprawie zmiany dla terenów A maksymalnej powierzchni zabudowy i minimalnej powierzchni terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką.
Zgodnie z obowiązującymi ustaleniami Miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego m. Poznania i głównymi celami „Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego m. Poznania” obszar objęty projektem mpzp „MARCELIN” znajduje się w terenie tworzącym „przyrodnicze” kliny zieleni, wartościowym przyrodniczo i wyróżniającym się w strukturze miasta intensywnością występowania zieleni.
W ww. projekcie powierzchnia wymaganej zieleni izolacyjnej na terenie 1A stanowi ~28,8% a na terenie 2A ~2,46%.
Ze względu na wymagany standard i intensywność wykorzystania terenu, maksymalny procent powierzchni zabudowy (50%) i minimalny procent powierzchni terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką (40%)należy utrzymać jak w rozdz. II §6 ust.3 i 4 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”.
8. Odrzucił zarzut, o których mowa w §1 ust.8, w sprawie dopuszczenia zabudowy mieszkaniowej.
W Miejscowym planie ogólnym zagospodarowania przestrzennego m. Poznania teren oznaczony symbolem II.MB8.ag*2 – teren aktywizacji gospodarczej o funkcji głównie usługowej, np. biura, magazyny, centrum ogrodnicze.
Wprowadzenie niewielkiego zespołu zabudowy mieszkaniowej w kompleksie usług ogólnomiejskich nie pozwala na zapewnienie jej właściwych standardów funkcjonalnych i użytkowych.
Po ogłoszeniu komunikatu o przystąpieniu do sporządzania mpzp nie złożono wniosku o umieszczenie na tym obszarze funkcji mieszkaniowej.
9. Odrzucił zarzut, o którym mowa w §1 ust.9, w sprawie zwiększenia dla terenu 3B wymaganego minimum stanowisk parkingowych wbudowanych w obiekty lub jako podziemne.
Zarzut jest bezzasadny ponieważ w rozdz. II §7 ust. 7 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” ustala się lokalizację minimum 75% stanowisk parkingowych wbudowanych lub jako podziemne, przez co należy rozumieć, że umieszczenie na terenie 3B 90% stanowisk parkingowych wbudowanych lub jako podziemne będzie zgodne z ustaleniami planu.
10. Częściowo uwzględnił zarzut, o którym mowa w §2 ust.1, w sprawie zmiany dla terenu 3B maksymalnej wysokości zabudowy.
Przyjmuje się zmianę w rozdz. II §7 ust.2 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”:
„Ustala się maksymalną wysokość zabudowy od poziomu terenu do najwyższego elementu budynku lub urządzeń technicznych – do 12,0 m. W wyjątkowo uzasadnionym przypadku można dopuścić na maksimum 1/3 powierzchni zabudowy podwyższenie wysokości budynków do 15,0m od poziomu terenu, pod warunkiem uzyskania pozytywnego uzgodnienia z odpowiednimi służbami cywilnymi i wojskowymi.”
11. Częściowo uwzględnił zarzut, o którym mowa w §2 ust.2, w sprawie zmiany dla terenu 3B maksymalnej powierzchni zabudowy i minimalnej powierzchni terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką.
Przyjmuje się zmianę w rozdz. II §7 ust.3 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”:
„Ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy działki – do 70%”.
Przyjmuje się zmianę w rozdz. II §7 ust.5 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”:
„Ustala się minimalną powierzchnię terenu przeznaczonego pod zieleń niską i wysoką – 20%
12. Całkowicie uwzględnił w ustaleniach projektu planu zarzut, o którym mowa
w §3 ust.1, w sprawie dopuszczenia dla terenu 1A lokalizacji stacji paliw.
Przyjmuje się zmianę w rozdz. II §6 ust.1 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”:
„Przeznaczenie pod usługi ogólnomiejskie – biura, hotel, handel detaliczny, sport, rozrywka. Na terenie 1A dopuszcza się lokalizację stacji paliw.”
13. Całkowicie uwzględnił w ustaleniach projektu planu zarzut, o którym mowa
w §3 ust.2, w sprawie dopuszczenia dla terenu 3B lokalizacji obiektu handlowego wielkopowierzchniowego.
Przyjmuje się zmianę w rozdz. II §7 ust.1 projektu uchwały Rady Miasta Poznania w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN”:
„Przeznaczenie pod usługi ogólnomiejskie: funkcja podstawowa obszaru to handel półhurtowy i detaliczny z dopuszczeniem budynków o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, funkcje uzupełniające to hotel, usługi, rekreacja i rozrywka.”
zgodnie z art.18 ust.2 pkt 9 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r.
na której rozpatrywany będzie protest złożony do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
MPU 4699 - Z 2 / 1154 / 01 Poznań, 9 listopad 2001r.
Domy Towarowe Casino S.A.
zgodnie z art.18 ust.2 pkt.9 ustawy z dnia 7 lipca 1994r.
o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn. zm.) zawiadamia się, że dnia 20 listopada 2001 roku w Sali Sesyjnej Urzędu Miasta Poznania Pl. Kolegiacki 17 o godz. 900 odbędzie się sesja Rady Miasta Poznania, na której rozpatrywany będzie protest złożony do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu, uzupełnionego o prognozy skutków budowy obiektu handlowego o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2.
2. MPU – Z 2 [E.P.] a/a
że dnia 8 maja 2001r. w Sali Sesyjnej Urzędu Miasta Poznania
na której rozpatrywane będą nieuwzględnione zarzuty złożone do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
MPU - Z 2 / / 01 Poznań, 13 kwiecień 2001r.
zgodnie z art.18 ust.2 pkt.9 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - Dz. U. z 1999 r. Nr 15, poz.139 z późn.zm.), zawiadamia się, że dnia 8 maja 2001 roku w Sali Sesyjnej Urzędu Miasta Poznania Pl. Kolegiacki 17 o godz. 900 odbędzie się sesja Rady Miasta Poznania, na której rozpatrywane będą nieuwzględnione zarzuty złożone do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu.
Rozdzielnik do pisma MPU – Z 2 / / 01
Zawiadomienie o sesji RADY MIASTA POZNANIA rozpatrującej nieuwzględnione zarzuty wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin”
1. Domy Towarowe Casino S.A.
ul. Jubilerska 10, 02-781 Warszawa
2. Mateusz Skrzypczak
ul. Bułgarska 115, 60-381 Poznań
3. Akademia Rolnicza im. Augusta Cieszkowskiego
Poznań, 21 maja 2001r
MPU - Z 2 / 2562 / 01
Zarząd Miasta Poznania w związku z rozstrzygnięciem przez Radę Miasta Poznania w drodze uchwały nr LVIII / 700 / III / 2001 z dnia 15 maja 2001 roku sprawy rozpatrzenia zarzutów wniesionych do projektu „Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru MARCELIN w Poznaniu”
na podstawie art.18 ust.2 pkt.10 oraz art.24 ust.4 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst - Dz. U. z 1999 r.Nr 15, poz.139 z późniejszymi zmianami)
uprzejmie informuje o odrzuceniu zarzutów w całości lub w części.
Uchwałę o odrzuceniu zarzutu w całości lub w części, wnoszący zarzut może zaskarżyć do Naczelnego Sądu Administracyjnego Ośrodek Zamiejscowy w Poznaniu, 61-728 Poznań ul. 3 maja 46 – w terminie 30 dni od dnia doręczenia przedmiotowej uchwały (wyciąg z uchwały w załączeniu).
O skierowaniu skargi do NSA proszę powiadomić Zarząd Miasta Poznania
przesyłając kopię skargi.
Jednocześnie Zarząd Miasta Poznania informuje, że Rada Miasta Poznania zgodnie z art.25 cytowanej wyżej ustawy podjęła uchwałę Nr LVIII / 701 / III / 2001 z dnia 15 maja 2001 roku w sprawie ponowienia procedury sporządzania „Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru MARCELIN w Poznaniu”.
· wyciąg z uchwały RM Poznania
2. MPU – Z 2 a/a [E.P.]
Rozdzielnik do pisma MPU – Z 2 / 2562 / 01
Zawiadomienie o odrzuceniu zarzutów w drodze uchwały nr LVIII / 700 / III / 2001 RADY MIASTA POZNANIA rozpatrującej nieuwzględnione zarzuty wniesione do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin”
1.Domy Towarowe Casino S.A.
zgodnie z art.18 ust.2 pkt 6 i art. 10 ust.2 ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym
że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
uzupełnionego o prognozy skutków budowy obiektu handlowego o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2
będzie wyłożony do publicznego wglądu w dniach
od 03 września 2001r. do 01 października 2001r.
ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300
Zgodnie z art. 23 ustawy każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w
projekcie planu może wnieść protest.
Zgodnie z art. 24 ustawy każdy, którego interes prawny lub uprawnienia
zostały naruszone przez ustalenia przyjęte w projekcie planu może wnieść zarzut.
Zainteresowani mogą zgłaszać protesty i zarzuty na piśmie do Zarządu Miasta Poznania, z podaniem oznaczenia nieruchomości w terminie nie dłuższym niż
14 dni po upływie okresu wyłożenia.
zgodnie z art.18 ust.2 pkt 6 i art.10 ust.2 ustawy z dnia
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 6) ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) zawiadamia, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” będzie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 01 lutego 2001r. do 21 lutego 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300.
Zgodnie z art. 23 ustawy każdy, kto kwestionuje ustalenia przyjęte w projekcie planu może wnieść protest.
Zgodnie z art. 24 ustawy każdy, którego interes prawny lub uprawnienia zostały naruszone przez ustalenia przyjęte w projekcie planu może wnieść zarzut.
Zainteresowani mogą zgłaszać protesty i zarzuty na piśmie do Zarządu Miasta Poznania, z podaniem oznaczenia nieruchomości w terminie nie dłuższym niż 14 dni po upływie okresu wyłożenia.
Wywieszono, dnia ................................ .
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 6) ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) zawiadamia, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” będzie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 01 lutego 2001r. do 21 lutego 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz.
od 1000 do 1300.
MPU Poznań, .......................................
(właściciel / władający nieruchomością)
Dotyczy działki / działek nr .........................................
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 5) ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) zawiadamia, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” będzie wyłożony do publicznego wglądu w dniach od 01 lutego 2001r. do 21 lutego 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300.
Rozdzielnik do pisma MPU – 3625 / Z 2 - 881 / 01
Zawiadomienie o wyłożeniu do publicznego wglądu projektu Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru„MARCELIN” uzupełnionego o prognozy skutków budowy obiektu handlowego o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2.
1. Polski Związek Działkowców
ul. Umultowska 1, 61-614 Poznań
2. Domy Towarowe Casino S.A.
3. SHELL POLSKA Sp. z o.o.
ul. Modlińska 344, 03-152 Warszawa
4. Mat’s Hotel
5. MERAMONT Zakłady Systemów Automatyki w Poznaniu
ul. Bułgarska 113, 60-381 Poznań
6. Hydrokan Winkiel Sp. z o.o.
7. „Domeks” Handel Hurtowy Sprzętem AGD
Jarosław Pach
ul. Poznańska 46, 60-185 Skórzewo
8. Akademia Rolnicza im. Augusta Cieszkowskiego
9. Pach Jarosław
10. Winkiel Danuta i Tadeusz
11. Anioła Stefania
ul. Bukowska 144/1, 60-197 Poznań
12. Pełczyńska Wanda i Stanisław
ul. Bułgarska 123, 60-378 Poznań
13. Krajewska Sabina
ul. Bułgarska 121, 60-378 Poznań
14. Bury Mieczysław
ul. Bułgarska 117, 60-378 Poznań
15. Skrzypczak Mateusz
16. Winkler Jan i współwłaściciele
ul. Grabowska 1, 60-163 Poznań
17. Kolber Janina i współwłaściciele
os. Winiary 34, 60-664 Poznań
18. Mączyński Jacek
19. Petryniak Paweł i współwłaściciele
ul. Drużbacka 7/8, 60-745 Poznań
20.Petryniak Jerzy i współwłaściciele
21.Petryniak Andrzej i współwłaściciele
ul. Wichrowe Wzgórze 35/117, 61 – 699 Poznań
22.Petryniak Eugeniusz i współwłaściciele
os. Jagiellońskie 87/10, 61 – 218 Poznań
23. Poznańska Grupa Kapitałowa CENTRUM
Ul. Marcelińska 90, 60 – 324 Poznań
24. MPU – Z 2 a/a [E.P.]
ul. Umultowska 1
Zakłady Systemów Automatyki w Poznaniu
ul. Bułgarska 113
Hydrokan Winkiel Sp. z o.o.
„Domeks” Handel Hurtowy
Pach Jarosław
Winkiel Danuta i Tadeusz
Anioła Stefania
ul. Bukowska 144/1
Pełczyńska Wanda i Stanisław
ul. Bułgarska 123
Krajewska Sabina
ul. Bułgarska 121
Winkler Jan i współwłaściciele
Kolber Janina i współwłaściciele
os. Winiary 34
Petryniak Paweł i współwłaściciele
ul. Drużbacka 7/8
Petryniak Jerzy i współwłaściciele
Petryniak Andrzej i współwłaściciele
ul. Wichrowe Wzgórze 35/117
61 – 699 Poznań
Petryniak Eugeniusz i współwłaściciele
os. Jagiellońskie 87/10
61 – 218 Poznań
60 – 324 Poznań
MPU - 3625 / Z 2 - 881 / 01 Poznań, 20 sierpień 2001r.
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 5) ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) zawiadamia, że projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego obszaru „MARCELIN” uzupełnionego
o prognozy skutków budowy obiektu handlowego o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000 m2 będzie wyłożony do publicznego wglądu w dniach
od 03 września 2001r. do 01 października 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300.
MPU – 114 / Z 2 - 17 / 01 Poznań, 12 styczeń 2001r.
MERAMONT Zakłady Systemów Automatyki w Poznaniu
Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300.
ZŁONEK ZARZĄDU
61 - 699 Poznań
61 - 218 Poznań
MPU – 3625 / Z 2 - 881 / 01 Poznań, 20 sierpień 2001r.
MPU – 4016 / Z 2 - 976 / 01 Poznań, 07 wrzesień 2001r.
uzupełnienie do pisma MPU – 3625 / Z 2 - 881 / 01
Rozdzielnik do pisma MPU – 4016 / Z 2 - 976 / 01 (uzupełnienie)
„Domeks” Handel Hurtowy Sprzętem AGD
Jarosław Paech
ul. Dąbrowskiego 41a, 60-842 Poznań
al. Krakowska 52, 05 – 090 Sękocin Nowy gm. Raszyn
ul. Calliera 12/11, 60 – 722 Poznań
Mrawska Lilianna
ul. Garbary 28/9a, 61 – 868 Poznań
Zielasko Zbigniew
Ul. Gogola 5, 92 – 513 Łódź
Petryniak Ludwika
ul. Husarska 3/5, 60 - 331 Poznań
7. Petryniak Krzysztof
ul. Wichrowe Wzgórza 35/117, 61-699 Poznań
ul. Małopolska 7/1, 60 – 616 Poznań
9 MPU – Z 2 a/a [E.P.]
60 - 842 Poznań
al. Krakowska 52
05 – 090 Sękocin Nowy gm. Raszyn
ul. Calliera 12/11
60 – 722 Poznań
ul. Garbary 28/9a
61 – 868 Poznań
Ul. Gogola 5
ul. Husarska 3/5
60 – 331 Poznań
Petryniak Krzysztof
ul. Wichrowe Wzgórza 35/117
ul. Małopolska 7/1
60 – 616 Poznań
MPU – 4016 / Z 2 – 976 / 01 Poznań, 07 wrzesień 2001r.
MPU – 4016 / Z 2 -976 / 01 Poznań, 07 wrzesień 2001r.
MPU – Z 2 / 3075 / 01
Poznań, 28 czerwiec 2001 r.
Pan Michał Parysek
Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu zgłasza projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) celem uzyskania akceptacji oraz zgody Zarządu Miasta Poznania na ponowienie procedury zgodnie z Uchwałą Nr LVIII/701/III/2001 Rady Miasta Poznania z dnia 15 maja 2001r. .
MPU informuje, że w terminie
1. od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie ww. projekt celem jego zaopiniowania.
2. od 27 lipca 2001r. do 16 sierpnia 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie ww. projekt celem jego uzgodnienia.
1. Zawiadomienia o opiniowaniu
2. Zawiadomienia o uzgodnieniach
2. MPU – Z 2 a/a[E.P.]
MPU - 3057 / Z 2 - 751 / 01 Poznań, 28 czerwiec 2001r.
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 4 ustawy z dnia
7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 27 lipca 2001r. do 16 sierpnia 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy, celem jego uzgodnienia.
Zgodnie z art. 22 ust. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) nie przedstawienie opinii w terminie podanym wyżej, uważa się za brak uwag do projektu planu.
Rozdzielnik w załączeniu
MPU – Z 2 a/a[E.P.]
Pan Stanisław Tamm
Urząd Ochrony Państwa - Delegatura
ZaZarząd
Zakład Radiokomunikacji i Teletransmisji
61 – 742 Poznań.
2. od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie ww. projekt celem jego zaopiniowania.
3. Zawiadomienia o opiniowaniu
4. Zawiadomienia o uzgodnieniach
3. Adresat,
4. MPU – Z 2 a/a[E.P.]
MPU - 3056 / Z 2 - 750 / 01 Poznań, 28 czerwiec 2001r.
Państwowy Inspektor Sanitarny dla m. Poznania i Powiatu Poznańskiego
Oś. Przyjaźni 118
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
MPU - 3056 / Z 2 – 750 / 01 Poznań, 28 czerwiec 2001r.
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww.ustawy, celem jego zaopiniowania.
Wielkopolski Zakład Gazowniczy,
61- 859 Poznań
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2 ,o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
skr. poczt. 52
Energetyka Poznańska,
Zgodnie z art. 22 ust.2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) nie przedstawienie opinii w terminie podanym wyżej, uważa się za brak uwag do projektu planu.
Ul. Bułgarska 67/85
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2 ,o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2 , o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2 , o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
61 – 841 Poznań
61 - 112 Poznań
Wydział Rolnictwa i Gospodarki Żywnościowej,
61 – 112 Poznań
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2 ,o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy ,celem jego zaopiniowania.
61 713 Poznań
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia 7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
60 – 949 Poznań
ZARZĄD MIASTA POZNANIA, stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia
7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
ZARZĄD MIASTA POZNANIA stosownie do art.18 ust.2 pkt 3 ustawy z dnia
7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz.139zpóźn.zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
Przewodniczący Zarządu Osiedla Edwardowo
Pan Andrzej Białas
Ul. K.I.Gałczyńskiego 58
60 - 194 Poznań
61 – 558 Poznań
7 lipca 1994r. o zagospodarowaniu przestrzennym ( jednolity tekst – Dz. U. z 1999r. nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od 05 lipca 2001r. do 26 lipca 2001r. w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej ul. B. Prusa 3, pok. 47 piętro IV, w godz. od 1000 do 1300 udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” uzupełniony o prognozy skutków budowy obiektów handlowych o powierzchni sprzedażowej powyżej 2000m2, o których mowa w art. 10 ust.1 pkt.1 ww. ustawy, celem jego zaopiniowania.
MPU – ZP 2 / 2590 / 00
Poznań, 10 sierpień 2000 r.
Planowania Przestrzennego i Ekologii
61 – 715 Poznań
Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu, zgodnie z art.18 ust. 2 pkt. 4) Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od
18 sierpnia 2000 r. do 15 września 2000 r. udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” celem jego uzgodnienia.
Projekt planu dostępny będzie w godzinach od 1000 do 1300 w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w Poznaniu, ul. B. Prusa 3, IV piętro, pok. 47.
Konferencja uzgadniająca odbędzie się 25 sierpnia 2000 r. o godz. 1000 pod ww. adresem.
Zgodnie z art. 22 pkt. 2 Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) nie przedstawienie opinii w terminie podanym wyżej, uważa się za brak uwag do projektu planu.
2. MPU – ZP 2 a/a.[E.P.]
MPU – ZP 2 / 2591 / 00
1.Adresat wg rozdzielnika
MPU – ZP 2 / 2592 / 00
1.Adresat – do wiadomości,
Rozdzielnik do pisma MPU – Z 2 / 2591/ 00
Zawiadomienie o terminie i trybie uzgodnień projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” w Poznaniu.
Departament Planowania Przestrzennego i Ekologii
ul. Piekary 17, 61-823 Poznań,
Al. Niepodległości 16/18, 61-713 Poznań,
Ul. Kochanowskiego 3, 60-844 Poznań,
Ul. Solna 21 , 61-736 Poznań,
Ul. Masztalarska 3, 60-967 Poznań,
Ul. Wilczak 16, 61-623 Poznań,
8. Urząd Miasta
Plac Kolegiacki 17, 61-841 Poznań,
9. Telekomunikacja Polska S.A.
UL. 23 lutego 26, 61 – 742 Poznań.
MPU – ZP 2 / 2593 / 00
MPU – ZP 2 / / 00
Poznań, 12 kwietnia 2000 r.
Miejska Pracownia Urbanistyczna w Poznaniu, zgodnie z art.18 ust. 2 pkt. 3) Ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (jednolity tekst – Dz.U. z 1999 r. Nr 15, poz. 139 z późn. zm.) informuje, że w terminie od
19 kwietnia 2000 r. do 22 maja 2000 r. udostępniony będzie projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „MARCELIN” celem jego zaopiniowania.
Projekt planu dostępny będzie w godzinach od 1000 do 1300 w Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w Poznaniu, ul. B. Prusa 3, III piętro, pok. 36.
Konferencja opiniująca odbędzie się 8 maja 2000 r. o godz. 1000 pod ww. adresem.
3. MPU – ZP 2 a/a.[E.P.]
Uchwała nr LXXII / 549 / II / 98
z dnia 19 maja 1998r.
w sprawie przystąpienia do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin”
Na podstawie art. 12 ust.1 i 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 89, poz. 415 z późniejszymi zmianami) uchwala się co następuje:
Przystępuje się do opracowania miejscowego plnu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Marcelin” obejmującego teren o powierzchni 60,0 ha, którego granice wyznaczają ulice: Bukowska, proj. „III rama”, Strzegomska, Wałbrzyska, Marcelińska, Bułgarska.
Opracowanie obejmuje całość problematyki wskazanej w art. 10 ustawy z dnia
7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym.
Granice obszaru objętego planem określone są na mapie stanowiącej załącznik graficzny do niniejszej uchwały.
do uchwały nr LXXII/549/II/98
Sporządzenie i uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego „Marcelin” z zastosowaniem procedury przewidzianej ustawą z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym, stworzy podstawy prawne dla wydawania decyzji administracyjnych o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, również po okresie ustawowego obowiązywania miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego miasta Poznania tj. po 1999 r. .
W chwili obecnej wspomniany wyżej plan ogólny jest jedynym opracowaniem obowiązującym na tym obszarze, na którym przewidziano znaczne przekształcenia układu przestrzennego, w szczególności przebieg ważnej trasy komunikacyjnej o znaczeniu ogólnomiejskim. Ze względu na dużą skalę tego opracowania – 1:10000, oraz właściwą mu ogólność, istnieje potrzeba dalszego uszczegółowienia ustaleń w zakresie przeznaczenia terenów, linii rozgraniczających te tereny, sposobu kształtowania zabudowy i zagospodarowania działek oraz obsługi komunikacyjnej i technicznej terenu. Ustalenia miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego straciły w części swoją aktualność w związku z likwidacją Francusko-Polskiej Wyższej Szkoły Nowych Technik Informatyczno-Komunikacyjnych.
arch. Jacek May
Uchwała nr XXIII / 272 / III / 99
z dnia 18 listopada 1999r.
zmiany uchwały Rady Miasta Poznania nr LXXII/549/II/98
z dnia 19 maja 1998r. o przystąpieniu do sporządzania
Na podstawie art. 18 ust.2 pkt 15 ustawy z dnia 8 marca 1990r. o samorządzie gminnym (Dz.U.Nr13 z 1996r., poz. 74 z późniejszymi zmianami) oraz art. 12 ust.1 ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. o zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. Nr 15 z 1999r., poz. 139) uchwala się co następuje:
W uchwale nr LXXII/549/II/98 z dnia 19 maja 1998r. wprowadza się zmianę granic obszaru objętego planem zgodnie z załącznikiem graficznym stanowiącym integralną część uchwały.
do uchwały nr XXIII / 272 / III / 99
Korekta granic obszaru objętego planem wyznaczonych w Uchwale RM
nr LXXII / 549 / II / 98 z dnia 19 maja 1998 r., polegająca na poszerzeniu terenu opracowania poprzez włączenie działek przy ul. Bukowskiej o oznaczeniach geodezyjnych: obręb Ławica ark. 9; dz. 3/503, cz.dz.3/504, ark. 10; dz.2/2, 3/1, 4/8, 4/7 jest konieczna ze względu na:
1. dużą skalę – 1:10000 i właściwą ogólność jedynego obowiązującego na tym terenie miejscowego planu ogólnego zagospodarowania przestrzennego m. Poznania,
2. potrzebę stworzenia podstawy prawnej dla wydawania decyzji administracyjnych o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, również po okresie ustawowego obowiązywania w/w planu,
3. zapewnienie jednolitości funkcjonalnej i przestrzennej Marcelina a szczególnie kształtowania zabudowy, obsługi komunikacyjnej i uzbrojenia
4. zapewnienie możliwości całościowego rozwiązania ochrony zabytkowej alei jaworowej, będącej częścią zabytkowego zespołu folwarcznego.
Członek Zarządu Miasta Poznania