Source: https://kapitalschutz.de/haus-und-grund
Timestamp: 2019-12-15 21:13:21
Document Index: 90659935

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Die ordentliche Kündigung eines unbefristeten Mietvertrags ist für Vermieter nun schwer möglich, solange der Mieter seinen Pflichten nachkommt. Anders sieht das aus, wenn der Vermieter Eigenbedarf geltend macht. Liegt ein Härtefall vor, z.B. weil sich der Gesundheitszustand des Mieters durch einen Umzug verschlechtern würde, kann er unter Umständen dennoch in der Wohnung bleiben. Der BGH hat am 22. Mai 2019 entschieden, dass im Einzelfall eine sorgfältige Sachverhaltsaufklärung notwendig ist (Az.: VIII ZR 180/18 und VIII ZR 167/17).
Weiterlesen über BGH zu Kündigung wegen Eigenbedarf und Härtefall
Für Hausbesitzer kann es richtig teuer werden, wenn sie einen Bescheid über einen Straßenausbaubeitrag erhalten. Über diese Gebühr können sie an den Kosten für die Bauarbeiten an „ihrer“ Straße beteiligt werden, z.B. für einen neuen Belag, Beleuchtung, etc.
Weiterlesen über Straßenausbaubeitrag – wenn Hausbesitzer zur Kasse gebeten werden
Eine Immobilie muss die Beschaffenheit aufweisen, die im notariellen Kaufvertrag beurkundet wurde. Mängel an der Immobilie werden jedoch oft erst festgestellt, wenn der Kaufpreis gezahlt und das Objekt übergeben wurde. Zudem wird im Immobilienkaufvertrag in der Regel eine Sachmängelhaftung ausgeschlossen. „Das bedeutet allerdings nicht, dass der Käufer die erst später festgestellten Mängel in jedem Fall akzeptieren muss.
Weiterlesen über Immobilie muss die beim Kauf vereinbarte Beschaffenheit aufweisen
Weiterlesen über BGH: Eigentümergemeinschaft kann kurzzeitige Vermietung nicht nachträglich verbieten
Weiterlesen über Unwirksamer Gewährleistungsausschluss beim Immobilienkaufvertrag
Wohnen ist in vielen Gegenden Deutschlands teuer. Das liegt nicht nur an den Mieten, sondern oft auch an den hohen Nebenkosten. Darum sollten Mieter ihre Nebenkostenabrechnung genau prüfen, denn häufig sind die Betriebskosten nicht richtig abgerechnet, falsch auf die Mieter umgelegt oder es werden sogar Kosten in Rechnung gestellt, die der Vermieter den Mietern gar nicht aufbürden darf.
Weiterlesen über Abrechnung der Betriebskosten – Mieter sollten auf Fehler achten
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Auch eine fondsgebundene Lebensversicherung kann noch Jahre nach Abschluss widerrufen werden, wenn der Versicherungsnehmer nicht ordnungsgemäß über sein Widerspruchsrecht aufgeklärt wurde. Das geht aus einem Urteil des BGH vom 12. September 2018 hervor (Az.: IV ZR 17/17).
Weiterlesen über BGH zum Widerspruch einer fondsgebundenen Lebensversicherung
Weiterlesen über Gefahr der Schimmelpilzbildung – BGH entscheidet über Mietminderung
Als Geldanlage oder Altersvorsorge stehen Immobilien hoch im Kurs. Das gilt umso mehr in Zeiten niedriger Zinsen. Doch genau das machen sich auch Betrüger zu Nutze und drehen den arglosen Käufern mehr oder weniger wertlose Schrottimmobilien an.
Weiterlesen über Schrottimmobilien: Hoffnung für geschädigte Käufer