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Timestamp: 2017-02-26 19:07:32
Document Index: 316976942

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 32', 'BGH', 'BGH', '§ 13', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Haus & Grund Jena - aktuelle Nachrichten
Öffnungszeiten Heute:geschlossenalle Öffnungszeiten hierFebruar 2017MoDiMiDoFrSaSo
neuer Mietspiegel in Arbeit02.02.2017Am 27.02.2017 findet eine neue Versammlung der Arbeitsgruppe Mietspiegel statt. Artikel lesenPressemitteilung vom 18.11.201618.11.2016Fairmieter – 25% organisierte Wohnung vergessen?
JenaWohnen: maßlose Gewinnsucht treibt Mieten
Artikel lesenerneuter Mietnomadenfall16.11.2016Wir haben in unseren Verein erneut ein Mitglied mit einem echten Mietnomaden. Grundsatz: Keine Vermietung ohne Bonitätsauskunft und Auswertung der Mieterangaben!Artikel lesenHausordnung als Flyer und Aushang01.11.2016Haus & Grund hat zur Information der Mieter, insbesondere auch der ausländischen Mieter, einen Informationsflyer als Aushang oder zur Übergabe an den Mieter erstellt.Artikel lesenÄnderung bei Wohnungsgeberbescheinigungen18.10.2016Ab dem 01.11.2016 gibt es wichtige Änderungen bei der Wohnungsgeberbescheinigung. Artikel lesenWEG verbietet Tierhaltung, Mieter hat dennoch ein Haustier27.09.2016Stellen Sie sich folgende Konstruktion vor: Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verbietet die Haltung von Haustieren. Einer der Wohnungseigentümer vermietete seine Wohnung und stellte im Mietvertrag die Haustierhaltung unter den Vorbehalt einer Erlaubnis. Der Mieter legt sich nun ein Haustier, z.B. eine Katze, zu. Was nun?Artikel lesenHaus & Grund Jena hat jetzt Maklerzulassung13.09.2016Schon lange beabsichtigte Haus & Grund Jena, den Mitgliedern auch die Mietersuche wie ein Makler und die Hausverwaltung wie eine echte Hausverwaltungsfirma anzubieten. Im Juli 2016 gründeten wir dazu eine eigene Firma mit dem Namen „Haus & Grund Service Jena UG (haftungsbeschränkt)“. Seit dem 1. September 2016 verfügt nun diese Gesellschaft über eine Maklerzulassung.Artikel lesenWEG verbietet Tierhaltung, Mieter hat dennoch ein Haustier12.07.2016Stellen Sie sich folgende Konstruktion vor: Die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) verbietet die Haltung von Haustieren. Einer der Wohnungseigentümer vermietete seine Wohnung und stellte im Mietvertrag die Haustierhaltung unter den Vorbehalt einer Erlaubnis. Der Mieter legt sich nun ein Haustier, z.B. eine Katze, zu. Was nun?Artikel lesen12 Monatige Einwendungsfrist des Mieters gegen Betriebskostenabrechnungen ist absolut22.06.2016Nach Ablauf von 12 Monaten nach Erhalt einer (formal) ordnungsgemäß erstellten Betriebskostenabrechnung ist diese nicht mehr angreifbar. Die Frist ist als absolute Frist zu verstehen. Der Mieter kann danach keine Kostenbestandteile mehr angreifen, auch wenn diese klar nicht umlegbar waren.Artikel lesenEntwurf für die Änderung des Mietrechts ist da17.05.2016Das Mietrecht soll erneut reformiert werden. Den beabsichtigte Katalog der Änderungen finden Sie hier.Artikel lesenÄnderung zur Meldepflicht des Messgesetz10.05.2016Nach den radikalen Änderungen des Messgesetzes gibt es nun Korrekturen daran. Die Änderungen betreffen vor allem Klarstellungen zur Meldung selber.Artikel lesenBebauungsplan "Nördliche Karl-Liebknecht-Str."28.04.2016Wir weisen darauf hin, dass nunmehr ein Einleitungsbeschluss für den Bebauungsplan "Nördliche Karl-Liebknecht-Str." veröffentlicht wurde. Das Projekt betrifft auch den Bereich Gembdenbach und die dortigen Kleingärten.Artikel lesenöffentliche Mitgliederversammlung zu Fördermöglichkeiten 15.04.2016Einladung
Der Vorstand des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Jena und Umgebung e.V. lädt alle Mitglieder recht herzlich ein zur Mitgliederversammlung
am Mittwoch, den 11. Mai 2016, um 18.00 Uhr in den Hörsaal 4 der Friedrich-Schiller-Universität Jena am Ernst-Abbe-Platz (Eingang: Carl-Zeiss-Str. 3 bzw. Straßenbahnhaltestelle: Ernst-Abbe-Platz)Artikel lesenAnforderungen an einem vom Mieter gestellten Nachmieter24.03.2016Bei der Wohnungsmiete ist es möglich, dass Vermieter und Mieter für eine Zeit von maximal 4 Jahren auf das Recht zur ordentlichen Kündigung verzichten. Trotz eines solchen Kündigungsverzichts kann der Mieter dennoch vorzeitig das Mietverhältnis beenden, wenn dies aus einer besonderen Lebenslage heraus für den Mieter zwingend erforderlich ist und ein Nachmieter gestellt wird. Der BGH hat nunmehr festgestellt, welche genauen Anforderungen der Vermieter an diesen Nachmieter stellen darf.Artikel lesenaktualisierte Formulare17.03.2016Wir haben die Formulare für die Mietschuldenfreiheitsbescheinigung und die Mieterselbstauskunft aktualisiert.Artikel lesenZustimmungen des Mieters zur Mieterhöhung können nicht widerrufen werden10.03.2016In den vergangenen Monaten gab es die strittige Frage, ob bei gewerblichen Vermietern der Mieter eine Zustimmung zur Mieterhöhung widerrufen kann.Artikel lesenMietpreisbremse für Jena07.03.2016Die Landesregierung hat nunmehr die Einführung einer Mietpreisbremse in Jena beschlossen. Dies soll Mieterhöhungen auf maximal 10% über dem ortsüblichen Niveau begrenzen. Haus & Grund Jena ist der Auffassung, dass die Mietpreisbremse keinen wesentlichen Einfluss auf die Mietentwicklung haben wird.Artikel lesenBGH lockert die formellen Anforderungen an Betriebskostenabrechnungen25.02.2016Betriebskostenabrechnungen sind ab sofort auch dann formell ordnungsgemäß, wenn der Gesamtbetrag der jeweiligen Betriebskostenart angegeben wurde, die auf die Mieter der Abrechnungseinheit umlegt wurden. Der Vermieter kann künftig einen bereinigten Gesamtbetrag angeben. Die einzelnen Rechenschritte müssen nicht mehr erläutert werden (BGH Urteil vom 20. Januar 2016, Az. VIII ZR 93/15)Artikel lesenNeubauten sollen steuerlich gefördert werden05.02.2016Voraussichtlich im Sommer 2016 soll eine neue zeitlich befristete steuerliche Förderung für Wohnungsneubau beschlossen werden. -- neue Informationen ---Artikel lesenGesetzesänderung bei der Meldung von Messgeräten19.01.2016Der Gesetzgeber stellt mit den neuen Formulierungen in § 32 Absatz 1 richtig, dass der Eigentümer neue Messgeräte nicht zu melden hat, wenn er einen Dritten mit der Erfassung der Messwerte beauftragt hat und dies nachweisen kann.Artikel lesenGrundstückeigentümer sollen jetzt auch noch für den öffentlichen Nahverkehr zahlen02.01.2016Auch im neuen Jahr bekommen Politiker den Kragen nicht voll. Trotz höchstem Steueraufkommen seit Jahren in Deutschland wird ernsthaft darüber nachgedacht, wie Grundstückeigentümer in der Nähe von Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs dafür zur Kasse gebeten werden können. Artikel lesenBebauungsplan Am Heiligenberg Zwätzen27.12.2015Der Stadtrat hat am 18.12.2015 beschlossen, für das Gebiet Am Heiligenberg zwischen Michael-Häußler-Weg/Flurweg und dem Bereich oberhalb der Studentenbaraken einen Bebauungsplan aufzustellen.Artikel lesenStolpersteine der Wohnflächenberechnung19.12.2015Es gibt immer wieder die selben Stolpersteine bei Wohnflächenberechnungen. Dies gilt selbst für Sachverständige. Wir haben Ihnen die wichtigsten Problempunkte zusammengestellt.Artikel lesenunser Büro ist über die Feiertage geschlossen17.12.2015Liebe Mitglieder,
unser Büro ist zwischen dem 21.12.2015 und 03.01.2016 geschlossen. Wir wünschen allen Mitgliedern ein besinnliches Weihnachten und ein frohes neues Jahr.
Der VorstandArtikel lesenunrichtige Gutachten zur Wohnfläche30.11.2015Der Bundesverband Haus & Grund Deutschland hat die Wohnflächenmessung von Gutachtern getestet. Dabei wurden Abweichungen von bis zu 16% festgestellt. Dies ist gefährlich für den Vermieter. Doch Sie können sich gegen solche Fehler absichern.Artikel lesenaktuelles Jahrbuch 201626.11.2015Das aktuelle Jahrbuch 2016 steht nun zur Verfügung. Es beinhaltet zahllose Informationen aus der Vermietung, Wohnungseigentümer, Nachbarschaft, Bausachen. Zahlreiche Tabellen und eine Terminübersicht 2016 runden die Informationen ab. Für Statistikliebhaber gibt es einen eigenen Teil mit einer entsprechenden DatensammlungArtikel lesenBGH kippt Wohnflächenberechnungen – ganz so ist es nicht20.11.2015Seit dem 20.11.2016 gibt es die Meldung in der Presse, dass in einem Urteil des BGH die Toleranzgrenze bei der Angabe von Wohnflächen gekippt wurde. Dies ist so nicht ganz richtig. Artikel lesenwichtiger Nachweis für Wohnungsgeberbescheingiung19.11.2015Das Jenaer Bürgeramt hat gegenüber der Hausverwaltung Dr. Weidlich nochmals ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die Wohnungsgeberbescheinigung ausschließlich an den Mieter zu übergeben ist. Der Mieter kann damit seine gesetzliche Meldepflicht erfüllen.Artikel lesenVorsicht bei Auslagen für die WEG17.11.2015Bezahlt ein Wohnungseigentümer Kosten für die WEG, kann er diese nicht ohne weiteres erstattet verlangen.Artikel lesenWichtiger Praxishinweis zur Wohnungsgeberbescheinigung06.11.2015Verzichten Sie nie auf die Übergabe einer Wohnungsgeberbescheinigung und lassen Sie sich die Übergabe vom Mieter quittieren.Artikel lesenWICHTIG! Änderung des Melderechts ab 01.11.201531.10.2015Ab dem 01.11.2015 sind Vermieter verpflichtet, dem Mieter innerhalb von 2 Wochen eine Wohngeberbescheinigung auszustellen. Dies ist sowohl beim Einzug, als auch beim Auszug notwendig. Kommt ein Vermieter dem nicht nach, kann dies zu einem Bußgeld führen.Artikel lesenH&G Deutschland testet Einfluss der Energieausweise21.10.2015Unser Dachverband Haus & Grund Deutschland hat den Einfluss der Energieausweise bei Verkauf oder Vermietung von Grundstücken getestet. Im Ergebnis zeigte sich, dass in beiden Fällen kein Einfluss vorhanden ist.Artikel lesenVollmacht bei Eigentümerversammlungen17.10.2015Soll ein Eigentümer in einer WEG-Versammlung vertreten werden, ist dafür eine Originalvollmacht notwendig. Das gilt auch für Ehepartner. Ohne Originalvollmacht sind Beschlüsse nichtig.Artikel lesenNicht vergessen: Mitgliederversammlung am 21.10., 18.00 Uhr14.10.2015Wir möchten nochmals an die kommende Mitgliederversammlung am 21.10.2015, 18.00 Uhr, erinnern. Einziges Thema der Versammlung ist die Rechenschaftslegung des Vorstandes und die Neuwahl des Vorstandes. Den Ort der Versammlung erfragen Sie bitte bei uns telefonisch.Artikel lesenNeuer Mietspiegel 201513.08.2015Der neue Mietspiegel 2015 ist fertiggestellt. Er ist aber noch nicht in Kraft getreten. Dies wird frühestens ab dem 1.10.2015 oder 09.10.2015 der Fall sein. Mieterhöhungen können also noch nicht auf den neuen Mietspiegel gestützt werden.Artikel lesenSchicksal des Jenaer Mietspiegels ist ungewiss24.06.2015Der Jenaer Mietspiegel in seiner jetzigen Form wird sehr wahrscheinlich nicht überleben. In Kürze könnte das Amtsgericht Jena den Mietspiegel in einem Urteil kippen. Auch das Urteil zum Berliner Mietspiegel hat Einfluss auf die sich verschlechternden Aussichten. Dies ist natürlich schlecht für Mieterhöhungen. Das Gute daran ist aber, dass ohne wirksamen Mietspiegel es keine Mietpreisbremse gibt.Artikel lesenWohnungseigentümer- gemeinschaften sind meist Verbraucher06.06.2015Wohnungseigentümergemeinschaften sind immer dann wie Verbraucher gemäß § 13 BGB zu behandeln sind, wenn ihnen wenigstens ein Verbraucher angehört und das entsprechende Rechtsgeschäft weder einer gewerblichen noch einer selbständigen Tätigkeit dient. Fehlt eine Widerrufsbelehrung, können Wohnungseigentümergemeinschaften ihre Vertragserklärung auch 1 Jahr und 2 Wochen nach dem Vertragsschluss widerrufen.Artikel lesenInfoscore beendet Zusammenarbeit29.05.2015Infoscore kündigt derzeit die Verträge für den SolvenzCheck mit den Haus & Grund Verbänden. Ersatz ist bereits vorhanden.Artikel lesenHöhere Zuschüsse für Heizungen mit erneuerbaren Energien22.05.2015Seit 1. April 2015 erhalten private Hauseigentümer, die ihre alte Heizung gegen eine Solarthermieanlage, Biomasseheizung oder effiziente Wärmepumpe austauschen, deutlich höhere Fördermittel. Artikel lesenLink für Bodenrichtwertabelle online14.05.2015Im Downloadcenter haben wir in der Rubrik "Eigentümer" jetzt einen Link zur Bodenrichtwerttabelle eingefügt.Artikel lesenNeues Info-Blatt zur Meldepflicht für Zähler und Beispiel einer Tierhaltungsgenehmigung10.05.2015Uns liegt nunmehr das neue Info-Blatt zur Meldepflicht für Zähler des Haus & Grund Zentralverbandes vor. Ebenfalls online ist ein Beispiel einer Tierhaltungsgenehmigung des Mieters.Artikel lesenBGH: Vermieter haftet bei Erkrankung wegen Legionellen08.05.2015Vermieter haften, wenn Mieter wegen Legionellen im Trinkwasser erkranken, so der BGH in einer neuen Entscheidung. Das an sich ist nicht neu, aber bemerkenswert sind zwei wichtige Aspekte.Artikel lesenLärmbelästigung und Mietminderung. Der BGH entscheidet zugunsten der Vermieter04.05.2015Äußere Umwelteinflüsse, wie nachträglich entstandene Lärmquellen (Boltzplatz u.ä.), rechtfertigen nicht mehr ohne weiteres eine Mietminderung, wie der Bundesgerichthof klarstellte. Nur wenn dies ausdrücklich im Mietvertrag ausgeschlossen wurde, darf die Miete gemindert werden.Artikel lesenneues Übergabeprotokoll16.04.2015Zum neuen Mietvertrag gibt es nun ein passendes neues Übergabeprotokoll.Artikel lesenÖffentliche Mitgliederversammlung am 22.04.201525.03.2015Der Vorstand des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Jena und Umgebung e.V. lädt alle Mitglieder recht herzlich ein zur
am Mittwoch, den 22. April 2015, um 18.00 Uhr in den Hörsaal 4 der Friedrich-Schiller-Universität Jena am Ernst-Abbe-Platz (Eingang: Carl-Zeiss-Str. 3, Straßenbahnendhaltestelle: Ernst-Abbe-Platz )Artikel lesenÄnderung der Rechtsprechung zu den Schönheitsreparaturen19.03.2015Der BGH hat am 18.03.2015 seine bisherige Rechtsprechung zu den Schönheitsreparaturen aufgegeben und grundsätzlich neu und leider zu Lasten des Vermieters geregelt.Artikel lesenBioCleaning als Alternative zur teuren Renovierung17.03.2015Ist der Mieter nicht sorgfältig, kann es schnell zu einer Überraschung bei der Rückgabe der Wohnung kommen. Nicht selten erhalten Vermieter vergilbte und stinkende Wohnungen zurück. Duschkabinen, Schalter oder die Türsprecheinrichtung sind dreckig, Paneele, Fensterrahmen und Heizkörper unansehnlich. Eines unserer Mitglieder hat statt einer teuren Renovierung BioCleaning mit der Tiefenreinigung beauftragt.Artikel lesenFördermittel für Energieberatung15.02.2015Für die Energieberatung gibt es umfangreiche Fördermittel, die nun deutlich erhöht wurden. Artikel lesenRauchmelder ab 2018 Pflicht15.01.2015Ab dem Jahr 2018 gilt in Thüringen die Pflicht, Wohnungen mit Rauchmelder auszurüsten. Vor 2018 gilt bereits die Ausrüstungspflicht, wenn umfangreiche Sanierungsmaßnahmen in der Wohnung durchgeführt werden.Artikel lesenWerden Sie die Gesichter von Haus & Grund!09.01.2015Haus & Grund sucht neue Gesichter für seine Imagekampagne. Seit gut zwei Jahren werben wir unter anderem auf Plakaten, in Anzeigen und im Internet für die zahlreichen Vorteile und Dienstleistungen, die wir als starke Interessenvertretung privater Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümer zu bieten haben. Im Mittelpunkt stehen dabei immer unsere Mitglieder. Artikel lesenFrohes neues Jahr05.01.2015Wir wünschen allen Mitgliedern ein frohes neues Jahr, viel Glück, Gesundheit und Erfolg.Artikel lesenMessung von Wärmebrücken, Schimmelgefahr und Wandfeuchtigkeit02.01.2015Eines unser Mitglieder verfügt über technische Geräte, die zur Messung von bauphysikalischen Werten an gefährdeten Wandbereichen eventuell interessant für Sie sein könnten.Artikel lesenneuer Mietvertrag ab Januar 2015 erhältlich22.12.2014Der neue Mietvertrag wird ab der 2. Kalenderwoche im Januar 2015 erhältlich sein. Er befindet sich gerade im Druck.Artikel lesenMietspiegel 201522.12.2014Es gibt derzeit ein enges Zeitfenster, die Einordnung der Straßen als einfache, mittlere und gute Wohnlage zu verändern. Wer mit der Einordnung seiner Straße unzufrieden ist, kann jetzt noch darauf Einfluss nehmen.Artikel lesenWICHTIG: neue Pflichten nach dem MessEG - Zähler müssen ab 2015 gemeldet werden06.12.2014Ab 2015 ist es nicht mehr erlaubt, Messwerte ungeeichter Zähler zu verwenden. Wer dagegen verstößt, dem droht nunmehr sogar ein Ordnungsgeld.Artikel lesenneues Seminarthema trifft erneut den Nerv der Mitglieder29.11.2014Vollgepackt mit brandaktueller neuer Rechtsprechung zu Schönheitsreparaturen und malermäßigen Zustand bei Übergabe begann das neue Seminarthema "Wohnungsrückgabe, Mängel, Schäden, Kautionsverrechnung - Mietverhältnissen richtig abwickeln". Artikel lesenMietspiegel - neue Runde wurde eingeläutet12.11.2014Die Stadt hat für den 03.12.2014 zu einem Treffen über die Fortführung des Mietspiegels der Stadt Jena eingeladen. Wir werden natürlich an diesem Treffen teilnehmen und über das Ergebnis berichten.Artikel lesenNeuer Partner von Haus & Grund Jena: Biocleaning GmbH21.10.2014BioCleaning bietet ökologische Spezialreinigungen für die Immobilienwirtschaft an. Das größte Beschäftigungsfeld sind dabei Spezialreinigungen, wie Fliesenfugen- und Heizkörperreinigungen sowie die Geruchsbeseitigung. Aber auch die klassischen Reinigungsleistungen werden von BioCleaning erbracht.
Artikel lesenMitgliederversammlung07.10.2014Der Vorstand des Haus-, Wohnungs- und Grundeigentümervereins Jena und Umgebung e.V. lädt alle Mitglieder recht herzlich ein zur Mitgliederversammlung
am Mittwoch, d. 22. Oktober 2014, um 18.00 Uhr in den Hörsaal 4 der Friedrich-Schiller-Universität Jena am Ernst-Abbe-Platz (Eingang: Carl-Zeiss-Str. 3 bzw. Straßenbahnendhaltestelle: Goethegalerie)Artikel lesenjeder 12te Mietersolvenzcheck ist Negativ06.10.2014Seit Einführung unserer Seminare sind vor allem die Teilnehmer des Themas "Typische Fehler vor und bei Beginn von Mietverhältnissen" sensibilisiert auf die richtige Auswahl der Mietinteressenten. Die Ergebnisse sind erstaunlich.Artikel lesenAusgleichsbeiträge für das Sanierungsgebiet Damenviertel23.09.2014Derzeit versendet die Stadt Jena Zahlungsangebote für Ausgleichsbeträge des Sanierungsgebietes Damenviertel. Dazu liegt nun eine Stellungnahme unseres Vereins vor.Artikel lesenBundestagspräsident zu Gast in Jena04.09.2014Am 02.09.2014 kam es auf Einladung der AGETO Service GmbH zu einem Unternehmergespräch „E-Commerce und Informationstechnologie als entscheidende Wachstumsfaktoren für den Wirtschaftsstandort Jena“. Hauptgast war der Präsident des Deutschen Bundestages Prof. Dr. Norbert Lammert, also der Repräsentant des zweithöchsten deutschen Staatsamtes. Wir danken der CDU Jena und insbesondere dem Landtagskandidaten der CDU Herrn Wothly, der eine Teilnahme durch Herrn Schepler als Vertreter unseres Vereines ermöglichte.Artikel lesenTreffen mit den Stadtwerken zum Wärmekonzept 205003.09.2014Die Stadtwerke Jena arbeiten derzeit an einem Energie- und Wärmekonzept für Jena, welches bis zum Jahr 2050 reicht. Dazu gab es im August ein Treffen zwischen hochrangigen Vertretern der Stadtwerke und unserem Verein, vertreten durch Herrn Müller und Herrn Schepler.Artikel lesenSeminarteilnahme schützte Vermieter vor Problemmieter20.08.2014Wir haben jetzt den ersten Volltreffer eines Seminarteilnehmers. Am vergangenen Donnerstag erschien unser Mitglied mit zahlreichen Unterlagen eines Mietinteressenten. Nach Auswertung der Unterlagen war schon erkennbar, dass dieser Mietinteressent riskant ist. Doch der anschließende Solvenzcheck schockierte selbst unseren Berater.Artikel lesenHaus & Grund Jena reicht Datenschutzbeschwerde ein20.07.2014Im Zusammenhang mit der Presseerklärung vom 09.07.2014 zum Baulandkataster der Stadt Jena hat Haus & Grund Jena heute eine Beschwerde beim Thüringer Landesbeauftragten für Datenschutz eingereicht. Der Datenschutzbeauftragte wurde gebeten, den Vorgang in Hinblick auf einen Verstoß gegen den Datenschutz zu untersuchen.Artikel lesenPressemitteilung vom 09.07.2014: Katasterportal nötigt bauunwillige Grundeigentümer13.07.2014Es klingt wie ein 7:1 im Spiel Deutschland gegen Brasilien. Unfassbar und dennoch wahr. Die Stadt Jena veröffentlicht ein Katasterportal, auf dem potentiell bebaubare Grundstücke ausgewiesen werden, obwohl keiner der Eigentümer dieser Grundstücke überhaupt bauen oder sein Land verkaufen will. Deswegen heißt es ja „potentielle Baugrundstücke“.Artikel lesenEigenbedarfskündigung zur Nutzung als Zweitwohnung zulässig07.07.2014Wieder hat das Bundesverfassungsgericht seine vermieterfreundliche Rechtsprechung in Sachen Eigenbedarfskündigung bestätigt. Will ein Vermieter seine Wohnung nur zeitweise nutzen, um seine auswärts wohnende Tochter zu besuchen, rechtfertigt dies eine Eigenbedarfskündigung.Artikel lesenHaus & Grund-Report 1.2014 erschienen01.07.2014Eine neue Ausgabe des Haus & Grund-Reports 2014 liegt vor. Er behandelt u.a. Themen rund um die Mietpreisbremse und steuerliche Fragen der Gebäudeabschreibung.Artikel lesenSeparater Vertrag für den Pkw-Stellplatz ist zulässig24.06.2014Haus & Grund Jena empfiehlt seit Jahren, den Wohnungsmietvertrag und den Mietvertrag für einen Stellplatz oder einer Garage immer separat abzuschließen. Dies bedeutet jedoch nicht, dass der separate Vertrag über den Stellplatz/Garage jederzeit unabhängig vom Wohnungsmietvertrag gekündigt werden darf. Artikel lesenKündigung bei falscher Vormieter-Bescheinigung19.06.2014Mit der Vormieter-Bescheinigung (auch Mietschuldenfreiheitsbescheinigung genannt), soll dem Mietinteressenten bestätigt werden, dass er keine Mietschulden hat. Haus & Grund Jena vertrat schon immer die Auffassung, dass diese Bescheinigung neben der Mieterselbstauskunft unverzichtbar ist. Denn stellt der Mietinteressent das wirtschaftliche Ausfallrisiko der Mietzahlung bewusst falsch dar, dürfen Sie fristlos kündigen.Artikel lesen