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Timestamp: 2018-12-11 20:33:45+00:00
Document Index: 152221855

Matched Legal Cases: ['art. 591', 'art. 490', 'art. 572', 'art. 573', 'art.24', 'art. 173', 'art. 571', 'art. 490', 'art. 173']

Proc. n. 365/2016 R.G.E.
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Il sottoscritto Siciliano dott. Raffaello, nella qualità di professionista delegato alle operazioni di vendita ex art. 591-bis c.p.c., giusta ordinanza del Giudice dell’Esecuzione, dott. Alessandro Brancaccio, del 18.07.2017, nella procedura esecutiva n. 365/2016 R.G.E. pendente innanzi al Tribunale di Salerno, promossa da omissis e per essa da omissis, rappresentata e difesa dall’avv. omissis, a norma dell’art. 490 c.p.c.
che il giorno 12 APRILE 2018 alle ore 16,30 procederà alla vendita SENZA INCANTO e, quindi, all’esame delle offerte di acquisto ai sensi dell’art. 572 c.p.c., ovvero alla gara fra gli offerenti, se presentate in misura superiore ad una, ai sensi dell’art. 573 c.p.c., degli immobili di seguito descritti, presso il proprio studio sito in PELLEZZANO alla via Della Quercia n. 58.
Per quanto qui non riportato, intendendosi quanto sotto solo indicativo, si rinvia alla relazione di stima redatta dal dott. geom. Roberto Molinaro
LOTTO UNO: appartamento per civile abitazione, ubicato nel comune di Giffoni Valle Piana, frazione Curticelle, Via Crescenzo delle Donne n.5, a due piani fuori terra. Composto, al piano terra, da soggiorno pranzo, cucinino, bagno, ripostiglio, al piano primo, da due camere da letto.
Dati catastali: l’immobile è identificato nel Catasto Urbano Giffoni Valle Piana al foglio 25, particella 239, sub 2, categoria A/4, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie catastale Mq 100,00, superficie catastale totale escluse aree scoperte Mq 100,00, rendita catastale Euro 244,03.
Regolarità edilizia-urbanistica ed agibilità: L’immobile staggito risulta essere stato realizzato in data antecedente alla data 01.09.1967 per cui è da considerarsi regolare e conforme alle norme urbanistiche. Non appare essere munito di certificato di abitabilità ed agibilità ex art.24 D.P.R. 380/2001 –T.U. Edilizia (Ciò in quanto presso i competenti uffici comunali non è stato possibile reperire documentazione che lo attesti, ma, si vuole precisare che appaiono sussistere i requisiti di legge richiesti per il suo rilascio).
Titolo di provenienza del bene: l’immobile è pervenuto ai debitori in virtù di atto tra vivi (compravendita) a rogito Notaio Matteo FASANO, con sede in Salerno, in data 16.04.2007, repertorio n.42462, raccolta 20355, trascritto presso l’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Salerno – Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare, in data 17.04.2007, R.G. 20602, R.P. 12666
Prezzo base d'asta ridotto: Euro 28.000,00 (Euro ventottomila/00).
Ciascun interessato potrà presentare, secondo le modalità di cui in seguito, un’offerta minima di acquisto inferiore al prezzo base innanzi indicato, purché in misura non eccedente ¼ dello stesso, e, quindi, non inferiore ad euro 21.000,00 (Euro ventunomila/00).per il lotto uno.
LOTTO DUE: locale cantina, ubicato nel comune di Giffoni Valle Piana, frazione Curticelle, Via Crescenzo delle Donne n.5. Composto da un unico vano al piano terra.
Dati catastali: l’immobile è identificato nel Catasto Urbano Giffoni Valle Piana al foglio 25, particella 232, sub 3, categoria C/2, classe 4, consistenza Mq 14,00, rendita catastale Euro 30,37.
Titolo di provenienza del bene: l’immobile è pervenuto ai debitori in virtù di atto tra vivi (compravendita) a rogito Notaio Matteo FASANO, con sede in Salerno, in data 16.04.2007, repertorio n.42462, raccolta 20355, trascritto presso l’Agenzia delle Entrate, Ufficio Provinciale di Salerno – Territorio, Servizio di Pubblicità Immobiliare, in data 17.04.2007, R.G. 20602, R.P. 12666;
Prezzo base d'asta: Euro 1.500,00 (Euro milecinquecento/00)
Ciascun interessato potrà presentare, secondo le modalità di cui in seguito, un’offerta minima di acquisto inferiore al prezzo base innanzi indicato, purché in misura non eccedente ¼ dello stesso, e, quindi, non inferiore ad euro 1.125,00 (euro millecentoventicinque/00) per il lotto due.
L’offerta, in regola con il bollo e debitamente sottoscritta, dovrà essere depositata, presso lo studio del professionista delegato, innanzi indicato, previo appuntamento telefonico, entro le ore 13,00 del giorno precedente la data fissata per la vendita, in busta chiusa, all’esterno della quale verrà annotato a cura del professionista delegato o da un suo delegato ad hoc, il nome, previa identificazione, di chi materialmente provvede al deposito, il nome del giudice dell’esecuzione, quello del professionista delegato e la data fissata per l’esame delle offerte.
All’offerta di acquisto dovrà essere allegato (da inserire nella busta chiusa) un assegno circolare, non trasferibile, intestato al professionista delegato dott. Raffaello Siciliano per un importo pari al 10% del prezzo offerto a titolo di cauzione ed in conto prezzo di aggiudicazione (in alternativa alle modalità di cui sopra, la presentazione delle offerte e la prestazione della cauzione potranno avvenire anche mediante l’accredito, a mezzo di bonifico su conto bancario intestato alla procedura esecutiva da accendersi presso il “Monte dei Paschi di Siena S.p.A.” – filiale di Salerno, di una somma pari ad un decimo del prezzo che s’intende offrire. Ai sensi dell’art. 173 quinquies disp. att. c.p.c. è consentita la prestazione della cauzione anche mediante fideiussione autonoma, irrevocabile e a prima richiesta, rilasciata da banche, società assicuratrici o intermediari finanziari disciplinati dal decreto legislativo 1° settembre 1993 n. 385. La fideiussione è rilasciata in favore della procedura esecutiva ed è escussa dal custode o dal professionista delegato su autorizzazione del Giudice dell’esecuzione. In ogni caso, l’offerente deve comunicare, a mezzo posta elettronica certificata, la dichiarazione contenente le indicazioni prescritte dall’art. 571 c.p.c.).
Del presente avviso di vendita sarà data pubblicità, ai sensi dell’art. 490 c.p.c., a cura del Professionista delegato, mediante affissione per tre giorni continui nell’Albo dell’Ufficio Giudiziario competente nonché almeno 45 (quarantacinque) giorni prima della scadenza del termine per la presentazione delle offerte mediante pubblicazione, per una sola volta, di un estratto su di un quotidiano di informazione a diffusione locale nonché pubblicazione su un sito internet individuato ai sensi dell’art. 173 ter disp. att. c.p.c. (sul quale verrà pubblicata anche la relazione di stima), ed in particolare ed in particolare sui siti www.astelegaligiudiziarie.it e www.astegiudiziarie.it
Tutte le attività, che, a norma degli artt. 571 e seguenti c.p.c., devono essere compiute in Cancelleria, o davanti al Giudice dell’Esecuzione saranno eseguite dal professionista delegato presso il proprio studio sito in PELLEZZANO alla via Della Quercia n. 58 ed ogni ulteriore informazione potrà essere acquisita presso il citato studio previo avviso al seguente recapito telefonico: 089/482062 - 328/8976182.
Capezzano, lì 07.02.2018