Source: http://www.legex.ro/Hotararea-11-1997-11186.aspx
Timestamp: 2020-04-10 06:24:17+00:00
Document Index: 17449175

Matched Legal Cases: ['Articolul 2', 'Articolul 1', 'Articolul 1', 'articolul 1', 'articolul 1', 'Articolul 2', 'articolul 4', 'articolul 4', 'Articolul 8', 'Articolul 8', 'articolul 9', 'Articolul 34', 'Articolul 37', 'articolul 41', 'articolul 41', 'articolul 45', 'articolul 45']

Hotărârea 11/1997 | Legislatie gratuita
Hotărârea 11 1997 modifica Hotărârea 20 1996
Articolul 2 din actul Hotărârea 11 1997 republica Hotărârea 20 1996
Hotărârea 11 1997 in legatura cu Legea 112 1995
Hotărârea 11 1997 in legatura cu Decretul 223 1974
Hotărârea 11 1997 in legatura cu Legea 4 1973
Hotărârea 11 1997 in legatura cu Decretul 142 1952
Hotărârea 11 1997 in legatura cu Decretul 111 1951
Hotărârea 11 1997 in legatura cu Decretul 92 1950
HOTARARE Nr. 11 din 29 ianuarie 1997
ACT PUBLICAT IN: MONITORUL OFICIAL NR. 16 din 4 februarie 1997
Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte, trecute in proprietatea statului, anexa la Hotararea Guvernului nr. 20/1996, publicate in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 16 din 23 ianuarie 1996, cu modificarile si completarile ulterioare, se modifica si se completeaza dupa cum urmeaza:
1. Articolul 1 alineatul (2) va avea urmatorul cuprins:
"(2) Imobilele cu destinatia de locuinte trecute ca atare in proprietatea statului, cu titlu, sunt acele imobile care erau folosite ca locuinte si care au fost preluate in proprietatea statului cu respectarea legilor si decretelor in vigoare la data respectiva, cum sunt: Decretul nr. 92/1950, Decretul nr. 111/1951, Decretul nr. 142/1952, Legea nr. 4/1973 si Decretul nr. 223/1974."
"(3) Prin imobil trecut in proprietatea statului potrivit Decretului nr. 92/1950 se intelege imobilele nationalizate cu respectarea prevederilor art. I pct. 1-5 si ale art. II din decret, precum si cu respectarea identitatii intre persoana mentionata ca proprietar in listele-anexa la decret si adevaratul proprietar al imobilului la data nationalizarii."
3. Articolul 1 se completeaza cu alineatele (4), (5) si (6), cu urmatorul cuprins:
(6) In cazul in care pe rolul instantelor judecatoresti se afla cereri referitoare la imobilele prevazute la alin. (5), procedurile administrative reglementate de Legea nr. 112/1995, de restituire in natura, de acordare de despagubiri sau de vanzare catre chiriasi, se suspenda de drept pana la solutionarea definitiva si irevocabila a cererilor respective."
4. Dupa articolul 1 se introduce articolul 1^1, cu urmatorul cuprins:
(2) Contractelor de inchiriere incheiate pentru apartamentele prevazute la alin. (1) lit. c), dupa eliberarea acestora, le sunt aplicabile dispozitiile legale privind nulitatea actelor juridice."
5. Articolul 2 va avea urmatorul cuprins:
(2) Fostul proprietar sau mostenitorii acestuia trebuie sa aiba cetatenia romana la data formularii cererii sau sa faca dovada declansarii procedurii legale pentru obtinerea cetateniei romane in termenul prevazut la art. 14 din lege. Restituirea in natura sau plata despagubirilor se face dupa dobandirea cetateniei. Aceste prevederi sunt aplicabile in mod corespunzator si rudelor pana la gradul al doilea ale fostului proprietar in viata, prevazute la art. 5 alin. 5 din lege.
(3) Calitatea de cetatean roman a chiriasului trebuie sa existe la data formularii cererii de cumparare si sa se mentina pana in momentul incheierii contractului de vanzare-cumparare in conditiile art. 9 din lege."
6. Dupa articolul 4 se introduce articolul 4^1, cu urmatorul cuprins:
Dreptul de a cumpara apartamentele in care locuiesc, potrivit art. 9 din lege, il au numai chiriasii care, avand un contract de inchiriere valabil incheiat, ocupau apartamentele respective la data intrarii in vigoare a legii."
7. Articolul 8 alineatul (1) va avea urmatorul cuprins:
(1) Locuintele declarate monumente istorice si din patrimoniul cultural national sunt cele aflate in evidenta aprobata de Comisia Nationala a Monumentelor Istorice."
8. Articolul 8 alineatele (2)-(6) se abroga.
9. Dupa articolul 9 se introduc articolele 9^1 si 9^2, cu urmatorul cuprins:
b) sunt incheiate de chiriasi care nu indeplineau conditiile cerute de art. 4^1 din prezentele norme metodologice;
(2) Membrii comisiilor locale si judetene, respectiv ai comisiilor de sector si a municipiului Bucuresti, pentru aplicarea Legii nr. 112/1995, conducatorii si salariatii unitatilor specializate care vand locuinte in conditiile Legii nr. 112/1995 sunt obligati sa repare integral prejudiciul cauzat prin neexecutarea culpabila a obligatiei care le revine potrivit alin. (1)."
In situatiile de vanzare catre chiriasi a apartamentelor si, cand este cazul, a anexelor gospodaresti si a garajelor aferente, dreptul de proprietate se dobandeste si asupra terenului aferent, cu respectarea dispozitiilor art. 26 alineatul ultim din lege."
10. Articolul 34 va avea urmatorul cuprins:
Sunt indreptatiti sa primeasca despagubiri potrivit legii si fostii proprietari ai imobilelor legal trecute in proprietatea statului si care au avut destinatia de locuinta la data preluarii de catre stat, dar ulterior au primit o alta destinatie, cum ar fi: scoli, gradinite, dispensare, spatii administrative sau comerciale ori altele asemenea."
11. Articolul 37 alineatul (2) va avea urmatorul cuprins:
"(2) Pe versoul ordinului de plata, vanzatorul va mentiona: suma incasata din vanzarea apartamentelor, suma retinuta, reprezentand comisionul de 1%, precum si suma ramasa si virata in contul Fondului extrabugetar conform Legii nr. 112/1995; comisionul de 1% se calculeaza asupra intregului pret al apartamentului si se retine integral din prima plata care se face la incheierea contractului de vanzare-cumparare."
12. La articolul 41 alineatul (6), dupa litera b) se introduce litera b)^1, cu urmatorul cuprins:
"b)^1 solicita relatii si acte doveditoare, de la petenti sau de la orice autoritati ori institutii publice, pe baza carora sa se poata determina daca locuinta a fost trecuta in proprietatea statului cu respectarea prevederilor legale in vigoare la data respectiva, conform art. 1 alin. (2) si (3) din prezentele norme metodologice;"
13. La articolul 41 alineatul 10, dupa litera b) se introduce litera b)^1, cu urmatorul cuprins:
"b)^1 determina, pe baza lucrarilor efectuate de comisia locala, conform alin. (6) lit. b)^1, daca locuinta a fost trecuta in proprietatea statului cu respectarea prevederilor legale in vigoare la data respectiva, in sensul art. 1 alin. (2) si (3) din prezentele norme metodologice. Comisiile judetene, respectiv Comisia municipiului Bucuresti, pot restitui dosarele catre comisiile locale, in cazul in care apreciaza ca acestea din urma nu si-au indeplinit in mod corespunzator atributiile prevazute la alin. (6) lit. b)^1. Inexistenta sau irelevanta relatiilor si actelor aflate la dosar face sa se prezume, pana la proba contrara, legalitatea trecerii locuintei in proprietatea statului;"
14. Dupa articolul 45 se introduce articolul 45^1, cu urmatorul cuprins:
Dispozitiile de protectie a chiriasilor, cuprinse in Legea nr. 17/1994 pentru prelungirea sau reinnoirea contractelor de inchiriere privind unele suprafete locative, precum si in Legea locuintei nr. 114/1996, sunt aplicabile."
Normele metodologice privind aplicarea Legii nr. 112/1995 pentru reglementarea situatiei juridice a unor imobile cu destinatia de locuinte, trecute in proprietatea statului, stabilite prin Hotararea Guvernului nr. 20/1996, publicata in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, nr. 16 din 23 ianuarie 1996, cu modificarile si completarile ulterioare, inclusiv cele aduse prin prezenta hotarare, se vor republica in Monitorul Oficial al Romaniei, Partea I, dandu-se textelor o noua numerotare.
Ministrul lucrarilor
COMENTARII la Hotărârea 11/1997
Momentan nu exista niciun comentariu la Hotărârea 11 din 1997
Alte acte pe aceeaşi temă cu Hotărârea 11/1997