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Timestamp: 2017-09-21 14:17:31
Document Index: 387803087

Matched Legal Cases: ['artículo 40', 'artículo 43', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'artículo 14', 'artículo 7', 'Artículo 3', 'artículo 4', 'Artículo 14', 'artículo 61', 'artículo 1', 'artículo 29', 'artículo 66', 'artículo 20']

Decreto 105/2010, de 25 de junio, del Consell, por el que se modifican los decretos 90/2009, de 26 de junio, 189/2009, de 23 de octubre, y 66/2009, de 15 de mayo, por los que se aprueban, respectivamente, el Reglamento de Viviendas de Protección Pública, el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas y el Plan Autonómico de Vivienda de la Comunitat Valenciana 2009-2012 - Portal Asesoría y Empresas Thomson Reuters
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DECRETO 105/2010, DE 25 DE JUNIO, DEL CONSELL, POR EL QUE SE MODIFICAN LOS DECRETOS 90/2009, DE 26 DE JUNIO, 189/2009, DE 23 DE OCTUBRE, Y 66/2009, DE 15 DE MAYO, POR LOS QUE SE APRUEBAN, RESPECTIVAMENTE, EL REGLAMENTO DE VIVIENDAS DE PROTECCIÓN PÚBLICA, EL REGLAMENTO DE REHABILITACIÓN DE EDIFICIOS Y VIVIENDAS Y EL PLAN AUTONÓMICO DE VIVIENDA DE LA COMUNITAT VALENCIANA 2009-2012 (DOCV DE 1 DE JULIO)
Art. 1. Modificación del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell
Art. 2. Modificación del Decreto 189/2009, de 23 de octubre, del Consell
Art. 3. Modificación del Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell
Anexo I. Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell
Anexo II. Decreto 189/2009, de 23 de octubre, del Consell
Anexo III. Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell
Igualmente, la modificación de la superficie útil que se recoge en el artículo 40, sustituyendo los 15 m2 útiles, que aparecían en el Decreto 90/2009 por 10 m2 útiles no es más que un error de transcripción, que entra en contradicción con la disposición adicional séptima y con disposiciones anteriores reguladoras de la misma materia.
Por todo ello, cumplidos los trámites procedimentales previstos en el artículo 43 de la Ley del Consell, a propuesta del conseller de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, conforme con el Consell Jurídic Consultiu de la Comunitat Valenciana y previa deliberación del Consell, en la reunión del día 25 de junio de 2010, decreto
Artículo 1. Modificación del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell.-Se modifican los artículos 10.2, 35.1 y 40.12.b), así como las disposiciones adicionales segunda y tercera del Decreto 90/2009, de 26 de junio, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Viviendas de Protección Pública, que quedan redactados en los términos que figuran en el anexo I.
Artículo 2. Modificación del Decreto 189/2009, de 23 de octubre, del Consell.-Se modifica el artículo 14.1 del Decreto 189/2009, de 23 de octubre, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de Rehabilitación de Edificios y Viviendas, que queda redactado en los términos que figuran en el anexo II.
Articulo 3. Modificación del Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell.-Se modifican los artículos 3, 9.1, 14, 15.1, 16, 17, 18.1 19.3, 20.4, 21.2, las disposiciones adicionales quinta y sexta y la disposición transitoria tercera del Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan Autonómico de Vivienda de la Comunitat Valenciana 2009-2012, y se añaden una disposición adicional, la octava, y tres transitorias, la quinta, la sexta y la séptima, en los términos que figuran en el anexo III.
Disposición adicional única. Adscripción de Carcaixent al ATPMS C2.-A los efectos de lo dispuesto en el artículo 7 del Decreto 66/2009, de 15 de mayo, citado, y demás normativa concordante, se incluye al municipio de Carcaixent en el ámbito territorial de precio máximo superior (ATPMS) C2.
«Disposición adicional segunda. Suscripción de convenios.-La Conselleria competente en materia de vivienda podrá suscribir convenios con las corporaciones locales afectadas, patronatos municipales de vivienda o sociedades anónimas municipales, entidades sin ánimo de lucro y otras entidades de derecho público para administrar el patrimonio público de la vivienda.»
V. Se añade un tercer párrafo a la disposición adicional tercera:
«Artículo 3. Ingresos familiares e ingresos mínimos, condiciones de los demandantes.-1. A efectos de la ponderación para la determinación de los ingresos en número de veces el IPREM regulado en el artículo 4 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, se aplicará el coeficiente correspondiente de la tabla que se adjunta, atendiendo a la ubicación de la vivienda y al número de miembros de la unidad familiar.
N.° de miembros de la unidad familiar
ATPMS C-l 0,95 0,95 0,91 0,89 0,87 0,86 0,84
ATPMS C-l 0,95 0,91 0,89 0,87 0,86 0,84 0,82
10 años 50€/m2útil
25 años 100€/m2útil»
«Artículo 14. Concesión de ayudas para la mejora de la calidad y eficiencia energética en las viviendas con protección pública de nueva construcción y en actuaciones de rehabilitación.-1. Con el fin de fomentar la mejora de la calidad en los edificios de vivienda con protección pública, la Generalitat concederá ayudas al promotor, conforme al nivel del perfil de calidad alcanzado y la calificación energética obtenida.
c) El perfil de calidad de accesibilidad identifica las actuaciones para la reducción de las barreras arquitectónicas y que favorezcan la mejora del uso de bienes y servicios a personas mayores y a aquéllas con movilidad reducida o limitación sensorial.
1.° Perfil alto de ahorro de energía y alto de sostenibilidad: 1.000 euros por vivienda.
2.° Uno de los perfiles alto y el otro perfil muy alto: 2.000 euros por vivienda
3.° Perfil muy alto de ahorro de energía y muy alto de sostenibilidad: 3.000 euros por vivienda.
«4. Acondicionamiento de viviendas destinadas al alquiler: Para obtener la ayuda del 25% del presupuesto hasta un máximo de 6.500 euros, para el propietario promotor del acondicionamiento de una vivienda destinada a alquiler, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 61.b) del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, será necesario cumplir los siguientes requisitos:
«Disposición adicional quinta. Calificación individual.-Para solicitar la calificación de una vivienda como protegida en las condiciones establecidas en el artículo 1, 2.a) del Real Decreto 1961/2009, de 18 de diciembre, por el que se modifica la disposición transitoria primera del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, en el supuesto de las solicitudes presentadas a partir del 1 de enero de 2010, será necesario que la licencia de obras de la vivienda se haya concedido con posterioridad al 1 de septiembre de 2004.
«Disposición adicional sexta. Fraccionamiento de ayudas en materia de rehabilitación.-En ARIS, ARUS, PPRU y GVRP se podrá resolver el pago de las ayudas de manera fraccionada y en función del porcentaje de obra ejecutada, o cualquier otra circunstancia que se determine, siempre que se justifique tal extremo y medie resolución de la Dirección General competente en materia de vivienda.»
«Disposición adicional octava. Anticipo de la subvención a promotores en materia de arrendamiento.-En el marco del Plan 2009-2012, la Generalitat propondrá el anticipo de la subvención al promotor a que se refiere el artículo 29 del Real Decreto 2066/2008, de 12 de diciembre, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012, cuando se cumplan las condiciones establecidas en el convenio entre el Ministerio de Vivienda y la Generalitat para la aplicación del referido Plan y el abono de la subvención se realice directamente al beneficiario por parte del Ministerio.»
«Disposición transitoria quinta. Solicitudes de ayuda para vivienda usada.-Los propietarios de viviendas usadas que cumplan los requisitos establecidos en el Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell, en cuanto a superficie y precio, y que solicitaron ayudas en el período comprendido entre el 20 de mayo de 2009 y 1 de enero de 2010, podrán ser beneficiarios de las ayudas correspondientes del Plan 2009-2012.»
XVI. Se añade una disposición transitoria, la sexta.
«Disposición transitoria sexta. Propietarios de viviendas libres.-Los propietarios de viviendas libres que habían realizado obras de rehabilitación para el posterior alquiler de la vivienda, y a los que, por agotamiento de los objetivos correspondientes a este tipo de actuación, en el marco del Plan 2005-2008, se les denegó la ayuda para arrendamiento que habían solicitado, a tenor del artículo 66 del Decreto 41/2006, de 24 de marzo, del Consell, podrán acogerse al Plan 2009-2012, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 20.4 de este decreto, con las siguientes salvedades:
XVII. Se añade una disposición transitoria, la séptima.
«Disposición transitoria séptima. Viviendas de acceso concertado con declaración de protección pública reguladas por la normativa autonómica.-En el supuesto de las viviendas de acceso concertado con declaración de protección pública destinadas a venta, reguladas por los Decretos 73/2005, de 8 de abril, y 41/2006, de 24 de marzo, del Consell, los contratos de compraventa deberán ser presentados para su visado en el servicio territorial competente antes del 31 de diciembre de 2011. Transcurrido dicho plazo, se producirá la caducidad del expediente.»