Source: http://www.lacinium.com/condomini/codice-civile.html
Timestamp: 2020-05-26 09:34:25+00:00
Document Index: 80043942

Matched Legal Cases: ['art. 1136', 'art. 1131', 'art. 1137', 'art. 1120', 'art. 1136', 'art. 1129', 'art. 1107', 'art. 1136', 'art. 1129', 'art. 1131', 'art. 80', 'art. 1135']

Studio Lacinium - Amministrazione, Gestione, Mediazione e Consulenza Condominiale e immobiliare Crotone - Codice Civile
CODICE CIVILE ARTICOLI CONDOMINIO E DISPOSIZIONI DI ATTUAZIONE E TRANSITORIE
I condomini, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell' art. 1136, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all'uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comuni (1108).
Può altresì essere revocato dall'autorità giudiziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall'ultimo comma dell' art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
I provvedimenti presi dall'amministratore nell'ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i condomini. Contro i provvedimenti dell'amministratore e ammesso ricorso all'assemblea, senza pregiudizio del ricorso all'autorità giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall' art. 1137.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell' art. 1120 devono essere sempre approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell'edificio.
Il regolamento deve essere approvato dall'assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell' art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall'ultimo comma dell 'art. 1129 (att. 71). Esso può essere impugnato a norma dell' art. 1107.
Lo scioglimento è deliberato dall'assemblea con la maggioranza prescritta dal secondo comma dell' art. 1136 del codice, o e disposto dall'autorità giudiziaria su domanda di almeno un terzo dei comproprietari di quella parte dell'edificio della quale si chiede la separazione.
Sulla revoca dell'amministratore, nei casi indicati dal terzo comma dell' art. 1129 e dall'ultimo comma dell' art. 1131 del codice, il tribunale provvede in camera di consiglio, con decreto motivato, sentito l'amministratore medesimo.
Quando per qualsiasi causa manca il legale rappresentante dei condomini, chi intende iniziare o proseguire una lite contro i partecipanti a un condominio può richiedere la nomina di un curatore speciale ai sensi dell' art. 80 Cod. Proc. Civ.
L'assemblea, oltre che annualmente in via ordinaria per le deliberazioni indicate dall' art. 1135 del codice, può essere convocata in via straordinaria dall'amministratore quando questi lo ritiene necessario o quando ne è fatta richiesta da almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell'edificio. Decorsi inutilmente dieci giorni dalla richiesta, i detti condomini possono provvedere direttamente alla convocazione.
I regolamenti di condominio non possono derogare alle disposizioni dei precedenti artt. 63 , 66 , 67 e 69 .