Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/pripojeni-se-na-stoupacku
Timestamp: 2018-11-19 19:50:23+00:00
Document Index: 41343800

Matched Legal Cases: ['§ 1175', '§ 1183', '§ 6', 'zákona č.67', '§ 2', '§ 159']

Pripojeni se na stoupacku | Portál společenství vlastníků jednotek
Změňte stanovy efwfw | 3 hodiny 10 min.
A jak řešíte napojeníefwfw | 3 hodiny 21 min.
Cena rekonstrukce nebo výměny výtahuVÝTAHY SERVER - informační server pro výtahy | 3 hodiny 50 min.
Výtah a financováníVÝTAHY SERVER - informační server pro výtahy | 3 hodiny 58 min.
Požadavky na nouzovou signalizaci u výtahůVÝTAHY SERVER - informační server pro výtahy | 4 hodiny 10 min.
Sám jste si odpovědělasi tak | 4 hodiny 59 min.
Totalitní praktikyPozorovatel | 5 hodin 55 min.
Co je konstantní judikatura a kdo je přehlasovaný vlastníkTN. | 9 hodin 13 min.
Nesmysl....Nasmysl | 10 hodin 50 min.
Zateplení BD 2Justitianus | 10 hodin 57 min.
To je nesmysl , VN | 10 hodin 59 min.
Když dáte dohromady deset právníků , VN | 11 hodin 1 min.
Zfalšovaný zápis 4Justitianus | 11 hodin 6 min.
SVJPozorovatel | 11 hodin 38 min.
Ano pane TN, v tomtoasi tak | 12 hodin 20 min.
» Pripojeni Se Na Stoupacku
Pripojeni se na stoupacku
Vložil Madi, 6. Listopad 2018 - 21:49 :: Ostatní
Dobry den, Jake jsou moje moznosti, kdyz rekonstruuji svuj byt (puvodne puda zkolaudova a jako byt) a potrebuju se napojit na stoupacky souseda pod nami? Mam nejaky automaticky narok? Soused s napojenim nesouhlasi, protoze nechce mit rozkopanou koupelnu.. Diky, Zdravim
§ 1175 a § 1183/89/2012Sb.
správa společných částí domu a pozemku
Vložil JaVa, 7. Listopad 2018 - 9:55
Jsou „stupačky“(včetně té vaší odbočky) společnou částí domu,kterou má ve své správě právnická osoba SVJ?Pokud ano,pak se se svým problémem obraťte písemně na právnickou osobu SVJ/resp.její výkonný orgán a on musí sjednat nápravu,včetně zajištění přístupu do koupelny „nespolupracu­jícího“ souseda.Návíc, v případě poruchy/havárie na společných částech domu se vše hradí ze společných peněz.
Citovat paragrafy je hezká věc, ale
Vložil Pavel II (bez ověření), 7. Listopad 2018 - 17:33
jak donutíte vlastníka aby Vás pustil do koupelny rozmlátit mu zeď když to evidentně nechce? Soudit se? To aby jste si na roky odvykl používat vodu. Nemluvě o tom, že samotný rozsudek dveře cizího bytu neotevře. Je třeba najít rychlé řešení a to nápojné místo jinde nebo se domluvit po dobrém s tím vlastníkem a při návštěvě neotvírat dveře rukama. Nemusí to ovšem pomoci.
Milý pane, zákony jsou
Vložil JaVa, 7. Listopad 2018 - 18:12
Milý pane, zákony jsou zde hlavně proto,aby se dodržovaly a ne obcházely, pomocí „lidové tvořivosti“,což většinou skončí špatně.
Pokud je vlastník podkrovní bytové jednotky, členem SVJ,pak je zřejmě napojen na přívod „společné“(§ 6 písm.d).z.č. 366/2013 Sb.,) vody do svého bytu.V praxi to znamená,že je příjemcem služby,jejímž poskytovatelem, je ze zákona č.67/2013 Sb., § 2 písm.a) a b). právnická osoba SVJ.Jestliže má vlastník k dispozici „odborný posudek“,že je „vada“ této služby na straně poskytovatele (SVJ), tak je na tahu SVJ/resp.její statutární orgán a pokud není schopen opravu/výměnu trubky zajistit o něčem to svědčí( § 159 písm.1) z.č.89/2012 Sb.,) a onen " fundovaný orgán"by z toho měl, pro sebe vyvodit důsledky!
Projekt předložený ke stavebnímu povolení
Vložil Pavel II (bez ověření), 6. Listopad 2018 - 22:17
vestavby bytu do půdy měl obsahovat napojení na inženýrské sítě.
Ano, a byla tam udelana
Vložil Madi, 6. Listopad 2018 - 22:29
Ano, a byla tam udelana vlastni stoupacka. Ta nicmene nevyhovuje, je “zarostla”, protoze se udelala v pozinku a pri rekonstrukci stoupacky v dome pred par lety se v tonhle byte neudelalla ta nova cast… A problem je, ze jsem byt poridil bez vedomi, ze stoupacka je tam nepouzitelna a jedina moznost je vymenit cast u nas v byte, ale zaroven i u sousedu pod nami..takze vlastne napojen na souseda jsem, ale je to k nicemu, protoze v “moji” casti stoupacky je to zarostle…
Takže se nejedná o pořízení nové stoupačky, ale o opravu stávají
Vložil Pavel II (bez ověření), 7. Listopad 2018 - 17:28
Mezi tím je podstatný rozdíl. Jak Vám zde radí je třeba se obrátit na statutární orgán SVJ se žádostí o zajištění havarijí opravy. Tím netekoucí voda určitě je. Nejdříve asi osobně a teprve pokud nabydete dojmu, že nic řešit nechtějí písemně s doručenkou. Pokud by nereagovali pak máte právo odstranit havarijní stav sám a fakturu předložit k úhradě. Samozřejmě jen na část, která je společná, nikoliv na část ve Vašem bytu. Z hlediska místa napojení bych doporučil obrátit se na odbornou firmu, která by mohla najít i jiné místo napojení v krajním případě v přízemí ve sklepě a jít chodbou. Se všemi postupnými kroky a odhady nákladů by jste měl seznamovat statutáry písemně s doručenkou. Může se stát, že dojde k soudnímu řešení a Vy musíte mít vše zdokladováno, že o tom věděli byli vyzváni a nereagovali. Vy se soudit nemusíte. Náklady si odečtete od záloh o čem je také musíte předem písemně informovat. Spíše Vás pak zažalují pro dluh, ale to předcházím. Místo napojení v bytě jiného vlastníka byla ovšem chyba. Pochybuji, že máte vyřízeno věcné břemeno, kde se pamatuje i na opravy. Vše je ale technicky řešitelné i když ne tak jednoduše.
Až na tuhle
Vložil JaVa, 7. Listopad 2018 - 19:18
Až na tuhle větu:
„Místo napojení v bytě jiného vlastníka byla ovšem chyba. Pochybuji, že máte vyřízeno věcné břemeno, kde se pamatuje i na opravy. Vše je ale technicky řešitelné i když ne tak jednoduše.“
s Vámi nelze nesouhlasit.
Vlastníku jednotky, zřejmě neumožnil soused napojení za svým bytovým ventilem(vodo­měrem),ale jeho přívod je nejspíše napojen na společnou část rozvodů vody a ta patří pod správu SVJ.
Velmi rád bych viděl, jak se bude tvářit „pan soused a statutární orgán“když dojde na té prorezivělé části, vedoucí k podkrovnímu bytu k havárii a prasklá voda vytopí všechny byty pod ní.Proto naprosto souhlasím s tím,aby byla vedena korespondence s doručenkou,neboť jak říká „klasik:“huba není papír".
P.S.Doufám,že se úvodní dotaz týká situace v SVJ.Jinak je celá tato diskuze zbytečná.
Jen technická, jak bude po
Vložil Jarda_, 7. Listopad 2018 - 20:31
Jen technická, jak bude po 3 letech případně prokazovat, co v té doručence bylo?