Source: https://www.juralit.online/muenchener-kommentar-bgb-band5/
Timestamp: 2020-04-09 08:03:44
Document Index: 90259197

Matched Legal Cases: ['§ 535', '§ 535', '§ 535', '§ 535', '§ 535', 'BGH', 'BGH', 'EuG', '§ 611']

Münchener Kommentar zum BGB: Band 5: Schuldrecht Allgemeiner Besonderer Teil II (§§ 535 – 630 h) | Münchener Kommentar zum BGB: Band 5: Schuldrecht Allgemeiner Besonderer Teil II (§§ 535 – 630 h) – Juralit
Münchener Kommentar zum BGB: Band 5: Schuldrecht Allgemeiner Besonderer Teil II (§§ 535 – 630 h)
Münchener Kommentar zum BGB: Band 5: Schuldrecht Allgemeiner Besonderer Teil II (§§ 535 – 630 h), 8. Aufl., 2020, C.H.Beck
Band 5: Schuldrecht Besonderer Teil II (§§ 535 – 630 h BGB)
BetrKV – HeizKKV – WärmeLV – EFZG – TzBfG – MiLoG – KSchG
München: C.H.Beck, 2020, , Buch, XXVII, 2962 S. Hardcover (In Leinen), 299,00 Euro
Redakteure: Prof. Dr. Martin Henssler und Prof. Dr. Wolfgang Krüger
Mit dem nunmehr erschienenen Band 5 des Münchener Kommentars zum Bürgerlichen Gesetzbuch wird die 8. Auflage dieses renommierten Großkommentars fortgesetzt, dessen Kommentierungen Details enthalten, die in kürzeren Kommentierungen zu kurz kommen müssen oder nicht relevant sind. In der neuen Ausgabe des verlagseigenen Magazins beckextra findet sich ein interessantes Interview mit Erfindern, Herausgeben und Redakteurinnen dieses Kommentars, insbesondere mit Herrn Prof. Säcker, der diesen Kommentar in den 70ger Jahren konzipiert hat, vor dem Hintergrund der damals vorhandenen, “vergleichbaren” Kommentarliteratur: http://presse.beck.de/beckextra-das-magazin.aspx.
Mit der 8. Auflage wird der Band 5 in einer vollständig überarbeiteten Form vorgelegt.
Für die 8. Auflage wurde Band 5 – bislang Band 4 – insgesamt vollständig überarbeitet und auf den Stand von Januar 2019 gebracht. Die Kommentierungen erfolgen vor dem Hintergrund, dass eine Kommentierung im Jahr 2020 stets eine Kommentierung vor der nächsten Gesetzesänderung ist, so dass das BGB immer mehr von ursprünglichen Glanz einbüßt, nachdem es Vorschriften enthielt, die Jahrzehnte “gehalten” haben. Eine Kommentierung hat heute insbesondere die Aufgabe aus einer Anhäufung von unübersichtlichen, verordnungsgleichen Normen einen Gesamtzusammenhang herzustellen, der in Form eines beweglichen Systems die aktuelle Rechtslage auf eine Bestandsaufnahme bringt. Berücksichtigt werden zahlreiche Gesetzesänderungen seit der erst im Jahr 2016 erschienenen Vorauflage.
Der Band 5 vereint sehr unterschiedliche Materien wie das Miet- und Pachtrecht und das Arbeitsrecht. Die Kommentierungen gehen insbesondere für den Bereich des Arbeitsrechts weit über den Gesetzestext der arbeitsrechtlichen Vorschriften des BGB hinaus.
Die Kommentierung zum Mietrecht geht in deutlichen Schwerpunkten auf das Mietrechtsanpassungsgesetz 2018/2019 ein. Dieses Gesetz ist eine Art Korrekturgesetz, weil in Berlin bemerkt wurde, dass die bisherigen Regelungen zur Mietpreisbremse nicht den gewünschten Effekt hatten. Ob die neuen Optimierungen diesen Effekt haben werden, wird sich zeigen. Jedenfalls wird der neue Auskunftsanspruch eines Mietinteressenten gegen den Vermieter hinsichtlich der bisherigen Miethöhe eingehend dargestellt, der bewirken soll, dass der Vermieter sich bei falscher Auskunft nicht auf eine Ausnahme bei einer etwaigen Mieterhöhung berufen können soll. Auch die Herabsetzung des Umlagesatzes bei Modernisierungen in Ballungsgebieten wird eingehend mit allen praktischen Folgen kommentiert.
Besonders intensiv eingearbeitet wird die fast unübersehbare Anzahl von mietrechtlichen Entscheidungen, deren Anzahl mit jeder Gesetzesänderung ansteigt, was dann meist weitere Streitfragen produziert. Die Kommentierung erläutert das gesamte Mietrecht vollständig und dies bedeutet, dass auch alle mietrechtlichen Begleitregelungen aus diversen Verordnungen wie etwa hinsichtlich der Betriebskosten souverän einbezogen und erläutert werden. Dies leisten nur wenige Kommentierungen.
Ferner sind enthalten die jüngsten Entscheidungen des BGH zu Angehörigenmietverträgen, zu Annahmefristen für Mietverträge, zur Zwischenvermietung, zu Aufrechnungsverboten, zum Vertragseintritt des Mieters, zum Vorkaufsrecht des Mieters und zur Fristenberechnung. Fragen des Leistungsstörungsrechts und Fragen der Betriebskostenabrechnung (Gartenpflege, “Mülltourismus”) beschäftigten die Gerichte weiter sehr intensiv. Weitere Schwerpunkte stellen die Zulässigkeit von Mieterhöhungen und das Vorliegen von Kündigungsgründen (vorgetäuschter Eigenbedarf) dar. Beim Eigenbedarf wird auf die jüngste BGH – Rechtsprechung intensiv eingegangen.
Das Arbeitsrecht wird in diesem Band sehr intensiv kommentiert. Über das BGB hinaus werden das TzBfg, das EFZG, das KSchG und das MiloG erläutert, die das Arbeitsrecht eingehend prägen. Die Kommentierungen wurden unter Auswertung der reichhaltigen Rechtsprechung insbesondere des BAG und des EuGH sehr gründlich aktualisiert. Eingegangen wird auf alle arbeitsrechtlichen Entwicklungen, so auch auf die Digitalisierung der Arbeitsprozesse, Arbeit 4.0 und weitere aktuelle Themen.
Die Änderung des § 611a BGB mit der ersten gesetzlichen Definition des Arbeitsvertrages – die nicht unumstritten ist – ist eingearbeitet. Berücksichtigt sind ferner die Auswirkungen der Datenschutzgrundverordnung und das neue Entgelttransparenzgesetz mit ihren zahlreichen Auswirkungen auf die Arbeitsverhältnisse, etwa hinsichtlich der Anforderungen an datenschutzrechtlichen Einwilligen und das Arbeitnehmerdatenschutzrecht. Auf die gesonderte Kommentierung zum Mindestlohngesetz (MiLoG) ist besonders hinzuweisen, da dieses Gesetz erheblichen Einfluss auf das Arbeitsrecht genommen hat und weitaus mehr regelt, als nur den gesetzlichen Mindestlohn. Insoweit wird auf alle Funktionen – etwa auch hinsichtlich der “Minijobs” – näher eingegangen.
Der Band 5 bietet eine souveräne Erläuterungen aller Rechtsfragen des Mietrechts und des Dienst- und Arbeitsrecht vor aktuellem Hintergrund und mit sehr tiefgehenden Erörterungen.