Source: http://www.ingelheim.de/bauen-wirtschaft/stadtentwicklung-und-planung/vorkausrechte-veraenderungssperren/
Timestamp: 2017-10-19 12:52:35
Document Index: 154415619

Matched Legal Cases: ['§ 24', '§ 25', '§ 24', '§ 1', '§ 30', '§ 25', '§ 25']

Vorkaufsrecht ǀ Ingelheim am Rhein
Es besteht in bestimmten Fällen ein gesetzliches Vorkaufsrecht zugunsten der Gemeinde zwecks Sicherung ihrer Bauleitplanung. Es wird zwischen dem sogenannten „allgemeinen“ nach § 24 Baugesetzbuch (BauGB) und dem „besonderen“ nach § 25 BauGB Vorkaufsrecht unterschieden. Zum Abschluss eines Grundstückskaufvertrages ist eine Erklärung von der Gemeinde über das Bestehen und die Ausübung des Vorkaufsrechtes (bzw. auf dessen Verzicht) erforderlich.
Auszug aus § 24 BauGB Allgemeines Vorkaufsrecht
im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, soweit es sich um Flächen handelt, für die nach dem Bebauungsplan eine Nutzung für öffentliche Zwecke oder für Flächen oder Maßnahmen zum Ausgleich im Sinne des § 1a Abs. 3 BauGB festgesetzt ist,
in Gebieten, die nach § 30, 33 oder 34 Abs. 2 BauGB vorwiegend mit Wohngebäuden bebaut werden können, soweit die Grundstücke unbebaut sind, sowie
Auszug aus § 25 BauGB Besonderes Vorkaufsrecht
Die Satzungen der Stadt Ingelheim zum § 25 BauGB Besonderes Vorkaufsrecht finden Sie nachfolgend als Download (PDF):
1_Außenbereich (08.09.2012)
2_Autobahnanschluss Mitte (21.11.1994)
3_Gewerbegebiet Frei Weinheim-Ost (31.12.2014)
4_Im Saalgebeit (20.05.1995)
5_Oestlich B41 (27.05.2000)
6_Ottonenstr (03.06.1992)
7_Stadtzentrum (19.09.2003)
8_Stadtzentrum III (21.12.2006)
9_Stadtzentrum V Rathaus (10.12.2005)
10_Westlich B41 (26.05.2000)