Source: https://interpretacje-podatkowe.org/nieruchomosci/ilpb2-4511-1-969-15-4-dj
Timestamp: 2018-03-17 10:57:38+00:00
Document Index: 58639462

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 14', 'art. 21', 'art. 21', 'art. 21', 'art. 10', 'art. 21', 'art. 21']

ILPB2/4511-1-969/15-4/DJ | Interpretacja indywidualna
Podatek dochodowy od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.
ILPB2/4511-1-969/15-4/DJinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 5 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko, przedstawione we wniosku z dnia 1 października 2015 r. (data wpływu 5 października 2015 r.), uzupełnionym pismem z dnia 19 października 2015 r. (data wpływu 21 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości – jest prawidłowe.
W dniu 5 października 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie odpłatnego zbycia nieruchomości.
Wniosek nie spełniał wymogów formalnych określonych w art. 14b § 3 Ordynacji podatkowej, w związku z powyższym pismem z dnia 14 października 2015 r. nr ILPB2/4511-1-969/15-2/DJ, wezwano Wnioskodawcę do jego uzupełnienia w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpatrzenia.
Wezwanie wysłano w dniu 14 października 2015 r., skutecznie doręczono dnia 16 października 2015 r., natomiast w dniu 21 października 2015 r. (data nadania 19 października 2015 r.), do tut. organu wpłynęła odpowiedź, w której Wnioskodawca uzupełnił ww. wniosek.
Wnioskodawca w roku 2010 nabył w drodze spadku (przepisane w testamencie) mieszkanie ("kawalerkę"). Spadkodawca zmarł 15 marca 2010 r. Zainteresowany dokonał sprzedaży ww. nieruchomości w 2015 r.
Wnioskodawca zamierza skorzystać ze zwolnienia podatkowego zgodnie z art. 21 ust. 25 ustawy o PIT przeznaczając pieniądze m.in. na budowę, rozbudowę, przebudowę, nadbudowę oraz remont domu, a w szczególności przebudowę instalacji elektrycznej i montaż instalacji fotowoltaicznej, a ponadto montaż pompy ciepła. Wnioskodawca jest właścicielem ww. domu. Wydatkowanie środków pochodzących ze zbycia mieszkania ma nastąpić w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż nabytego w spadku mieszkania.
Czy Wnioskodawca może, w myśl art. 21 ust. 25 ustawy o PIT, skorzystać ze zwolnienia podatkowego w przypadku przebudowy i rozbudowy instalacji elektrycznej w instalację fotowoltaiczną...
Zdaniem Wnioskodawcy - montaż instalacji fotowoltaicznej wchodzi w zakres prac mieszczących się w art. 21 ust. 25 ustawy o PIT i można skorzystać ze zwolnienia podatkowego po sprzedaży mieszkania.
Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że w 2015 roku Wnioskodawca sprzedał mieszkanie. Nieruchomość tę Zainteresowany nabył w drodze spadku. Spadkodawca zmarł 15 marca 2010 roku.
Rzeczona sprzedaż stanowi zatem źródło przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ponieważ została dokonana przed upływem pięciu lat, o których mowa w tymże przepisie.
Jak wskazano we wniosku, środki pieniężne uzyskane ze sprzedaży przedmiotowej nieruchomości Wnioskodawca chce przeznaczyć m.in. na budowę, rozbudowę, przebudowę, nadbudowę oraz remont własnego domu, a w szczególności przebudowę instalacji elektrycznej i montaż instalacji fotowoltaicznej, a ponadto montaż pompy ciepła w okresie 2 lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiła sprzedaż nabytego w spadku mieszkania.
Kwestią budzącą wątpliwość Wnioskodawcy jest możliwość zaliczenia do wydatków mieszkaniowych wydatków poniesionych na przebudowę i rozbudowę instalacji elektrycznej w instalację fotowoltaiczną, a więc czy istnieje możliwość zastosowania zwolnienia przedmiotowego w rzeczonej sprawie.
Biorąc powyższe pod uwagę, należy stwierdzić, że jeżeli na gruncie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego Wnioskodawca począwszy od dnia odpłatnego zbycia, nie później niż w okresie dwóch lat od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło odpłatne zbycie, środki uzyskane ze sprzedaży mieszkania nabytego w drodze spadku faktycznie przeznaczy na przebudowę i rozbudowę instalacji elektrycznej w instalację fotowoltaiczną, to wydatki te mieszczą się w wydatkach, wyszczególnionych w art. 21 ust. 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zatem Zainteresowanemu będzie przysługiwało prawo do skorzystania ze zwolnienia od podatku dochodowego od osób fizycznych, na zasadach wynikających z art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy.
IPPB4/4511-1051/15-4/MS2 | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Nieruchomości > ILPB2/4511-1-969/15-4/DJ