Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NVwZ-RR%202003,%2093
Timestamp: 2020-04-06 02:31:43
Document Index: 121860914

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 11', '§ 11', '§ 11', '§ 11', '§ 11', '§ 11', '§ 11', '§ 11']

OVG Rheinland-Pfalz, 11.07.2002 - 1 C 10098/02 - dejure.org
https://dejure.org/2002,6132
OVG Rheinland-Pfalz, 11.07.2002 - 1 C 10098/02 (https://dejure.org/2002,6132)
OVG Rheinland-Pfalz, Entscheidung vom 11.07.2002 - 1 C 10098/02 (https://dejure.org/2002,6132)
OVG Rheinland-Pfalz, Entscheidung vom 11. Juli 2002 - 1 C 10098/02 (https://dejure.org/2002,6132)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2002,6132) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
§ 1 Abs 6 BauGB, § 1 Abs 4 S 1 Nr 2 BauNVO, § 1 Abs 5 BauNVO, § 1 Abs 9 BauNVO, § 11 Abs 2 S 1 BauNVO
Sonstiges Sondergebiet - flächenbezogener Schallleistungspegel; höchstzulässige Verkaufsfläche; Einzelhandelsbegrenzung in Gewerbegebiet
Wirksamkeit eines Bebauungsplans; Besonderes Gewicht des öffentlichen Belangs der Wiederherstellung eines rechtmäßigen Zustands; Ungehemmte Vermehrung von Einzelhandelsflächen; Zulässigkeit der Festsetzung eines flächenbezogenen Schallleistungspegels in Sondergebieten; ...
Bebauungsplan: Einschränkung von Großprojekten
Einzelhandel: Welche Steuerungsmöglichkeiten haben die Gemeinden? (IBR 2003, 275)
NVwZ-RR 2003, 93
§ 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO eröffnet der Gemeinde ferner die Möglichkeit, die höchstzulässige Verkaufsfläche für das jeweilige Grundstück im Bebauungsplan in der Form festzusetzen, dass die maximale Verkaufsflächengröße im Verhältnis zur Grundstücksgröße durch eine Verhältniszahl (z.B. 0,3/0,5 etc.) festgelegt wird, sofern dadurch die Ansiedlung bestimmter Einzelhandelsbetriebstypen und damit die Art der baulichen Nutzung im Sondergebiet geregelt werden soll (vgl. OVG Koblenz, Urteil vom 11. Juli 2002 - OVG 1 C 10098/02 - NVwZ-RR 2003, 93 ).
§ 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO eröffnet der Gemeinde die Möglichkeit, die höchstzulässige Verkaufsfläche für das jeweilige Grundstück im Bebauungsplan als Art der Nutzung in der Form festzusetzen, dass die maximale Verkaufsflächengröße im Verhältnis zur Grundstücksgröße durch eine Verhältniszahl (z.B. 0,3/0,5 etc.) festgelegt wird, soweit dadurch die Ansiedlung bestimmter Einzelhandelstypen und damit die Art der baulichen Nutzung im Sondergebiet geregelt werden soll (BVerwG…, Urteil vom 3. April 2008 - 4 CN 3.07 - BVerwGE 131, 86 Rn. 16 unter Berufung auf OVG Koblenz, Urteil vom 11. Juli 2002 - 1 C 10098/02 - NVwZ-RR 2003, 93 ).
§ 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO eröffnet der Gemeinde ferner die Möglichkeit, die höchstzulässige Verkaufsfläche für das jeweilige Grundstück im Bebauungsplan in der Form festzusetzen, dass die maximale Verkaufsflächengröße im Verhältnis zur Grundstücksgröße durch eine Verhältniszahl (z.B. 0,3/0,5 etc.) festgelegt wird, sofern dadurch die Ansiedlung bestimmter Einzelhandelsbetriebstypen und damit die Art der baulichen Nutzung im Sondergebiet geregelt werden soll (vgl. OVG Koblenz, Urteil vom 11. Juli 2002 1 C 10098/02 NVwZ-RR 2003, 93 ).
vgl. OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 11. Juli 2002 - 1 C 10098/02 -, juris, Rn. 54; Ziegler, a.a.O.
Da auch eine Regelung des Immissionsverhaltens die Art der Nutzungen im Sondergebiet eingrenzen kann, findet die Festsetzung von flächenbezogenen Schalleistungspegeln in § 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO ihr Rechtsgrundlage (BVerwG, Beschluss vom 20.5.1993 - BVerwG 4 BN 57/02 - NVwZ 2003, 1259; BVerwG, Urteil vom 28.2.2002 - BVerwG 4 CN 5/01 - BRS 65 Nr. 67; Bayerischer VGH, Urteil vom 2.8.2005 - 14 N 04.2374 - zitiert nach Juris; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 11.7.2002 - 1 C 10098/02 - BRS 65 Nr. 40;… Reidt, in: Gelzer/Bracher/Reidt, a. a. O., Rdnr. 1608).
Dies ist hier durch die Festschreibung des Emissionsverhaltens der auf dem Gelände der "IFSP-Fläche" zu errichtenden Anlagen geschehen (s.a. in demselben Sinne: OVG RhPf, Urteil vom 11. Juli 2002 - 1 C 10098/02 -, S. 19 ff. d.U - IFSP - BVerwG. Beschluss vom 14. April 1989, NVwZ 1990, 257 - Staubemissionen - VGH BW…, Urteil vom 28. September 2000 - 8 S 2663/99 [juris] Geruchsemissionen - Söfker, a.a.O., § 11 BauNVO, Rdnr. 34).
Sie hat von dem Konzept einer festen Relation zwischen Baugrundstücks- und Verkaufsflächengröße auch nicht in der Form Gebrauch gemacht, dass sie in den Sondergebieten eine Verhältniszahl zwischen der jeweiligen Baugrundstücks- und der maximalen Verkaufsfläche (z.B. Faktor 0, 3 oder 0, 5) festgesetzt hat, was auf der Grundlage von § 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO zulässig gewesen wäre, um die Ansiedlung bestimmter Einzelhandelsbetriebstypen zu regeln (vgl. BVerwG…, Urteil vom 03.04.2008 a.a.O.; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 11.07.2002 - 1 C 10098/02 -, NVwZ-RR 2003, 93, 96; siehe auch Gatz, jurisPR-BVerwG 16/2008, Anm. 2).
§ 11 Abs. 2 Satz 1 BauNVO eröffnet der Gemeinde ferner die Möglichkeit, die höchstzulässige Verkaufsfläche für das jeweilige Grundstück im Bebauungsplan in der Form festzusetzen, dass die maximale Verkaufsflächengröße im Verhältnis zur Grundstücksgröße durch eine Verhältniszahl (z.B. 0,3/0,5 etc.) festgelegt wird, sofern dadurch die Ansiedlung bestimmter Einzelhandelsbetriebstypen und damit die Art der baulichen Nutzung im Sondergebiet geregelt werden soll (vgl. OVG Koblenz, NVwZ-RR 2003, 93, 96).
Sofern der Bebauungsplan verschiedenartige Baugebiete festsetzt (so lag der Fall, der dem U.v. des OVG RhPf vom 11.07.2002, NVwZ-RR 2003, 93 zugrunde lag) ist das sicherlich sachgerecht.