Source: http://juriscundi.cundinamarca.gov.co/public/document/view/id/136
Timestamp: 2017-05-27 15:33:22
Document Index: 303121104

Matched Legal Cases: ['artículo 33', 'artículo 10', 'artículo 56', 'artículo 47', 'artículo 47', 'artículo 138', 'artículo 56', 'artículo 96', 'artículo 119', 'artículo 120', 'artículo 121', 'artículo 99', 'artículo 122', 'artículo 123', 'artículo 124', 'artículo 10']

LEY NÚMERO 2 DE 1991
"Por la cual se modifica la Ley 9ª de 1989".
ART. 1º−Derogado. L. 388/97, art. 138, num. 5º.
El inciso 3º del artículo 33 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"Las obligaciones anteriores no se aplicarán a los bienes adquiridos en desarrollo de los literales c), d), e) y k) del artículo 10 y los del artículo 56 de la presente ley, y los adquiridos por entidades públicas en virtud de contratos de fiducia mercantil antes de la vigencia de la Ley9ª de 1989".	ART. 3º−Derogado. L. 388/97, art. 138, num. 5º.
El inciso 2º del artículo 47 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"Las empresas o autoridades que presten los servicios públicos a los cuales se refiere el inciso anterior, no podrán exigir requisitos adicionales al previsto en el inciso anterior. El derecho a la prestación del servicio quedará condicionado al pago de los costos de conexión a que hubiere lugar y a la posibilidad técnica de la prestación del mismo. Sin embargo, para la vivienda de interés social el pago de los costos de instalación se hará una vez efectuada la conexión mediante plazos y condiciones que consulten la capacidad económica del usuario, sin exceder los términos previstos para la financiación de la vivienda de interés social. En la liquidación del valor o derecho de conexión no se podrán incluir costos de extensión de la red primaria de distribución".	NOTA: El artículo 47 de la Ley 9ª de 1989, fue derogado por el numeral 1º del artículo 138 de la Ley 388 de 1997.	ART. 5º−
El primer inciso del artículo 56 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
Conc.: C.N. art. 309.	ART. 6º−
El artículo 96 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"El Banco Central Hipotecario, BCH, y el Instituto de Crédito Territorial, ICT, quedan facultados para reestructurar su cartera de vivienda. En desarrollo de esta facultad podrán extender plazos, refinanciar saldos de capital, capitalizar, renegociar o condonar intereses, financiar costas judiciales y seguros y novar contratos de mutuo con interés. Así mismo a partir de la vigencia de la presente ley, el Instituto de Crédito Territorial ICT, de acuerdo con el reglamento, podrá condonar capital hasta en un ochenta por ciento (80%) e intereses a los deudores que se encontraren en mora con anterioridad al 1 de octubre de 1989 y a los que se encuentren al día en la fecha en que se haga efectiva la reestructuración, siempre y cuando el deudor pague dentro del período de un año la totalidad del saldo no condonado.
La suspensión no procederá cuando exista proceso ordinario o incidente de excepciones en que se cuestione la validez del título en que conste el crédito o sus garantías a menos que se acredite en debida forma el desistimiento de la respectiva demanda o excepciones".
ART. 7º−
El artículo 119 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"El Banco Central Hipotecario BCH continuará rigiéndose por las normas orgánicas hoy vigentes, en cuanto no sean contrarias a lo dispuesto en la presente ley.
Como garantía las obligaciones podrán tener la hipoteca, la anticresis, la prenda inmobiliaria de las mejoras urbanas o la solidaria personal de otros deudores del mismo asentamiento humano. El reglamento dispondrá la forma de inscribir estas garantías en la matrícula inmobiliaria del Registro de Instrumentos Públicos".	ART. 8º−
El inciso 1º del artículo 120 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"Autorízase al Banco Central Hipotecario BCH a emitir con respaldo en los recursos del Fondo de Descuento Hipotecario, FDH "cédulas de ahorro y vivienda" amortizadas por el sistema de fondo acumulativo de amortización gradual por medio de sorteos. Las emisiones serán de varias clases según el plazo, intereses, vencimiento o con otras formas de amortización que determine la Junta Monetaria".	ART. 9º−
Adiciónase el artículo 121 de la Ley 9ª de 1989, con el siguiente parágrafo:
"PAR.−El Banco Central Hipotecario, BCH, podrá emitir "cédulas de ahorro y vivienda" para que cumplan las funciones previstas para los "pagarés de reforma urbana" con respaldo en títulos hipotecarios sobre los inmuebles que adquieran las instituciones señaladas en el artículo 99 de la presente ley y para los fines en él dispuestos".	ART. 10.−
El artículo 122 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"Autorízase a las cajas y secciones de ahorro de los bancos comerciales, a las corporaciones de ahorro y vivienda, al Banco Central Hipotecario, para emitir cédulas de ahorro y sorteo múltiple respaldadas en su cartera hipotecaria, cuando reciban un permiso específico expedido por la Superintendencia Bancaria.
Las cédulas de ahorro y sorteo múltiples también podrán ser suscritas mediante contrato entre el ahorrador y la entidad crediticia, según el cual el primero se compromete a completar en un período definido un monto ahorrado y la segunda otorgar un crédito para vivienda en las condiciones definidas para los créditos descontables en el Fondo de Descuento Hipotecario, FDH".	ART. 11.−
El último inciso del artículo 123 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"Se podrán pignorar los recaudos provenientes del impuesto predial, correspondiente a predios urbanos, con el objeto de garantizar el pago de obligaciones originadas en los créditos destinados a los fines previstos en el inciso 2º del presente artículo. Para tales efectos, podrán acordar también que la entidad prestamista o financiera respectiva recaude el impuesto, adelante su administración y liquidación, en cuyo caso seguirá las normas técnicas de formación y actualización del catastro establecidas por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi".	ART. 12.−
El último inciso del artículo 124 de la Ley 9ª de 1989, quedará así:
"Los contratos que se celebren para la adquisición de bienes inmuebles urbanos y suburbanos por el mecanismo de enajenación voluntaria por parte de las entidades públicas en desarrollo de los fines previstos en el artículo 10 estarán sujetos únicamente a los requisitos señalados en la presente ley y disposiciones que la reglamenten".	ART. 13.−
Las entidades que concedan créditos de mediano o largo plazo denominados en moneda legal deberán ofrecer a los usuarios sistemas de pagos alternativos con las siguientes características:
La Superintendencia Bancaria vigilará el cumplimiento de la presente norma de tal manera que las entidades que otorguen créditos de mediano y largo plazo ofrezcan, a elección de los usuarios, los sistemas establecidos en este artículo.	ART. 14.−
La presente ley regirá a partir de la fecha de su publicación en el Diario Oficial y deroga todas las normas que le sean contrarias.
Dada en Bogotá, D. E., a 15 de enero de 1991.	© Juriscundi. Todos los derechos reservados por la Gobernación de Cundinamarca