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Timestamp: 2018-12-10 16:31:04
Document Index: 394474931

Matched Legal Cases: ['artículo 594', 'Artículo 2', 'artículo 6', 'artículo 4', 'artículo 1697', 'artículo 4', 'artículo 5']

Se presenta proyecto de ley que regula el procedimiento no contencioso de desalojo - Actualidad Civil
Mediante el presente Proyecto de Ley N.° 3663/2018-PE, se establece regula el procedimiento no contencioso de desalojo con intervención del notario sin colisionar con el marco normativo vigenteAsimismo, se realiza la modificación del artículo 594 del Código Procesal Civil.
El objeto de la presente Ley, es modificar el Capítulo IX de la Constitución Política del Perú, a fin de reformar funcional y estructuralmente el Consejo Nacional de la Magistratura, eliminar el proceso de ratificación y ascenso, y fijar las normas básicas para el proceso de selección y nombramiento de los jueces y fiscales de todos los niveles y distritos judiciales del país.
Artículo 2. Modificación del Capítulo IX de la Constitución Política del Perú
Modifíquese los artículos 150, 151, 153, 154, 155 y 156 dela Constitución Política del Perú, en los siguientes términos:
2. Contar con una cláusula de allanamiento a futuro del arrendatario para la restitución del bien inmueble por vencimiento del plazo de contrato o resolución del arrendamiento por falta de pago. El contenido de la citada cláusula es aprobado en el Reglamento de la presente Ley debiendo contener de manera expresa e indubitable la decisión de las partes, que ante la configuración de cualquiera de las causales de desalojo previstas en el artículo 6 de la presente Ley, se someten a la competencia del notario para la constatación de dicha causal y la ejecución del desalojo por parte del Juez de Paz Letrado, entre otros, de corresponder.
3. Consignar el número, tipo y moneda de la cuenta de abono abierta en una empresa del sistema financiero autorizada por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP - SBS, para que el arrendatario abone la renta convenida en el contrato de arrendamiento.
5.2 A la solicitud de desalojo se adjuntan los siguientes documentos: 1. El original o copia legalizada del contrato de arrendamiento, el cual debe cumplir con las condiciones establecidas en el artículo 4 de la presente Ley. 2. El original o la copia legalizada de la carta notarial cursada al arrendatario mediante la cual se requiere la restitución del bien inmueble por el vencimiento del plazo pactado; o, por la resolución del contrato de arrendamiento por falta de pago, según corresponda.
2. Incumplimiento de pago de la renta convenida de acuerdo a lo establecido en el contrato de arrendamiento; de no haberse establecido plazo alguno, se aplica lo dispuesto en el inciso 1 del artículo 1697 del Código Civil. A efectos de constatar dicho incumplimiento, el notario solo considera la constancia de transferencia o depósito del (los) pago(s) realizado(s) a través de la cuenta bancaria acordada por las partes, según el inciso 3 del artículo 4 de la presente Ley, hasta antes de la recepción de la carta notarial a la que se refiere el inciso 2 del artículo 5 de la presente Ley.
PODER EJECITVO, Ley N.° 3663/2018-PE, Ley que regula el procedimiento no contencioso de desalojo con intervención del notario, Lima: el 23 de noviembre del 2018. Recuperado de <https://bit.ly/2QrRyMc>.