Source: https://kirchenbauer.century21.de/page-agb-s
Timestamp: 2018-04-23 07:19:37
Document Index: 59693407

Matched Legal Cases: ['§ 312', '§ 1', '§ 312', '§ 3', '§ 6', '§ 14']

AGB´s - Century 21 Kirchenbauer Immobilien & Bauen
Die nachfolgenden Bestimmungen regeln in Ergänzung zu den gesetzlichen Vorschriften die Vertragsbeziehungen zwischen dem Vertragspartner und der CENTURY21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen. Sie enthalten zugleich die nach § 312c BGB in Verbindung mit § 1 BGB-InfoV und § 312e BGB in Verbindung mit § 3 BGB-InfoV vorgeschriebenen Hinweise und Informationen nach dem Fernabsatzgesetz. Mit Zustandekommen des Maklervertrages werden diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen in den Vertrag mit einbezogen. Der Vertragspartner hat die Möglichkeit, die AGB herunterzuladen oder auszudrucken.
Die im Internetauftritt und in den Geschäftsstellen der CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen vorgehaltenen Informationen und Offerten zu den zu vermietenden bzw. zu verkaufenden Objekten stellen unverbindliche Aufforderungen zur Abgabe von Angeboten dar. Als Maklervertrag ist nachfolgend der zwischen dem Vertragspartner und der CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen zustande kommende Vertrag zu verstehen. Dieser Vertrag wird geschlossen, wenn CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen das Angebot des Vertragspartners zum Abschluss eines Maklervertrages annimmt. Nimmt der Vertragspartner schriftlich, telefonisch oder elektronisch - beispielsweise durch Verwendung und Zusendung des elektronischen „CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen-Kontakts“ - Kontakt mit CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen auf, so kommt der Maklervertrag insbesondere durch Unterbreitung eines Angebotes zum Vertragsschluss oder durch Zusendung eines Exposes über das/die interessierenden Objekte durch CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen zustande. CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen behält sich grundsätzlich die schriftliche Fixierung des Maklervertrages bzw. eine schriftliche Bestätigung über den Abschluss mit dem Vertragspartner vor. Lediglich der Maklervertrag ist für den Verbraucher entsprechend des nachfolgenden § 6 widerrufbar. Als Hauptvertrag gilt der zwischen dem Vertragspartner und dem Eigentümer/Vermieter zustande gekommene Vertrag.
Die Dienste von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen beziehen sich auf die Vermittlung von Wohnungen, Häusern, Gerwebeobjekten oder Grundstücken zur Miete oder zum Kauf durch den Vertragspartner. Die angebotenen und bezeichneten Objekte werden regelmäßig durch CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen aktualisiert. Bei aller Sorgfalt kann CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen keine Gewähr dafür übernehmen, dass die vom Eigentümer/Vermieter unterbreiteten Angebotsangaben richtig sind und dass die angebotenen Objekte im Augenblick des Zugangs der Offerte des Vertragspartners noch verfügbar sind. Die verwendeten Angaben erfolgen gemäß den CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen erteilten Auskünfte, insbesondere der Objektangaben. CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen ist nicht verpflichtet, diese Angaben auf Vollständigkeit und Richtigkeit zu überprüfen. Dies gilt insbesondere für Flächenangabe, Ausstattung, Alter des Objektes, Baugenehmigung etc.
Die von der CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen gemachten Angaben sind vom Vertragspartner streng vertraulich zu behandeln. Der Vertragspartner ist nur befugt, die durch Zugriff auf die Internetpräsenz der CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen oder in anderer Weise gewonnenen Informationen persönlich und im Zusammenhang mit dem konkreten Interesse an dem Erwerb oder der Anmietung der nachgefragten Objekte zu verwenden. Es ist dem Vertragspartner untersagt, die gewonnenen Informationen und Angaben an Dritte weiterzugeben. Jede andere Nutzung, insbesondere zu gewerblichen Zwecken, ist untersagt. Die Weitergabe verpflichtet den Vertragspartner zur Zahlung der Provision, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt.
Der Provisionsanspruch von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen entsteht, sobald durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises ein Hauptvertrag zustande kommt. Für die Entstehung des Anspruches ist die Mitursächlichkeit von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen am Abschluss des Hauptvertrages ausreichend. Der Anspruch von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen auf die Provision wird mit Abschluss des Hauptvertrages fällig. Sollte keine anders lautende Vereinbarung getroffen worden sein, so ist die Provision sofort innerhalb von 14 Tagen nach Rechnungslegung ohne jeden Abzug zu zahlen. Die Rechnungslegung erfolgt aufgrund einer abgeschlossenen Provisionsvereinbarung oder, sofern nichts anderes vereinbart ist, nach der im Angebot/in der Offerte ausgewiesenen Provision (Courtage). Der Provisionsanspruch entsteht insbesondere auch dann, wenn durch die Vermittlung oder aufgrund des Nachweises durch CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen der Abschluss des Hauptvertrages zu Bedingungen erfolgt, die vom Angebot abweichen oder der angestrebte wirtschaftliche Erfolg durch einen gleichwertigen Vertrag erreicht wird. Der Provisionsanspruch bleibt bestehen, wenn der Vertragspartner den Maklervertrag widerruft bzw. sich auf andere Weise von diesem Vertrag löst oder der Hauptvertrag aufgrund eines Rücktrittsvorbehaltes aufgelöst oder aus anderen, in der Person des Vertragspartners liegenden Gründen rückgängig gemacht oder nicht erfüllt wird.
Sind die Angebote von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen dem Vertragspartner bereits von anderer Seite unterbreitet worden und werden bereits darüber Verhandlungen geführt, hat der Vertragspartner CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen schriftlich per Einschreiben mitzuteilen, von welcher Seite das Angebot erfolgt ist. Erfolgt eine derartige Mitteilung nicht in angemessener Frist, so gilt der Nachweis des Objektes durch CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen als erbracht. Vom Abschluss des Hauptvertrages ist CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen durch den Vertragspartner unverzüglich Mitteilung zu machen. Die Mitarbeiter von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen haben Anspruch auf Anwesenheit bei Abschluss des Hauptvertrages, auf rechtzeitige Terminsmitteilung sowie auf eine Vertragsabschrift einschließlich aller Nebenabreden.
Bahnhofstr.9., 76327 Pfinztal
FAX: 07240 - 92 86 390
E-Mail: kirchenbauer@century21.de
Die Geschäftsräume von CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen sind für beide Teile Erfüllungsort, wenn der Vertragspartner Unternehmer im Sinne des § 14 BGB ist oder es sich bei ihm um eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlichrechtliches Sondervermögen handelt oder sich sein Wohnsitz außerhalb der Bundesrepublik Deutschland befindet. Das am Erfüllungsort geltende Recht ist maßgebend für alle Rechtsbeziehungen zwischen dem Vertragspartner, der Unternehmer ist, und CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen, und zwar auch dann, wenn der Rechtsstreit im Ausland geführt wird.
Ist der Vertragspartner Unternehmer oder handelt es sich bei ihm um eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlichrechtliches Sondervermögen, so kann CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen am Gerichtsstand des Erfüllungsortes klagen und nur an diesem Gerichtsstand verklagt werden. Für das Mahnverfahren ist ausschließlich der allgemeine Gerichtsstand des Antragsstellers (CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen) zuständig.
Sollte eine Bestimmung dieser Allgemeinen Geschäftsbedingungen aus rechtlichen oder wirtschaftlichen Gründen unwirksam sein, so sollen die Geschäftsbedingungen im Übrigen ihre Rechtswirksamkeit behalten. Der Vertragspartner und CENTURY 21 Kirchenbauer Immobilien&Bauen sind in diesem Falle gehalten, die ungültige oder unwirksame Bestimmung durch eine ähnliche zu ersetzen, welche dem Inhalt der Geschäftsbedingungen und dem daran zum Ausdruck gebrachten Willen weitestgehend entspricht.
(OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Information über online Streitbelehrung:
Hinweis: Wir nehmen nicht Streitbeteiligungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Das Gesetz über die alternative Streitbeteiligung in Verbrauchersachen fordert aber, dass wir Sie trotzdem auf eine zuständige Verbraucherschlichtungsstelle hinweisen:
Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle des Zemtrums für Schlichtung e.V. , Straßburger Str. 8 in 77694 Kehl