Source: https://www.xunta.gal/dog/Publicados/2019/20190502/AnuncioC3B0-250419-0001_es.html
Timestamp: 2019-06-15 22:51:05
Document Index: 155062570

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'Artículo 50', 'Artículo 51', 'Artículo 52', 'Artículo 53', 'Artículo 54', 'Artículo 55', 'Artículo 56', 'Artículo 57', 'Artículo 58', 'Artículo 59', 'Artículo 60', 'Artículo 61', 'Artículo 62', 'Artículo 63', 'Artículo 64', 'Artículo 65', 'Artículo 66', 'Artículo 67', 'Artículo 68', 'Artículo 69', 'Artículo 70', 'Artículo 71', 'Artículo 72', 'Artículo 73', 'Artículo 74', 'Artículo 75', 'Artículo 76', 'Artículo 77', 'Artículo 78', 'Artículo 79', 'Artículo 80', 'Artículo 81', 'Artículo 82', 'Artículo 83', 'Artículo 84', 'Artículo 85', 'Artículo 86', 'Artículo 87', 'Artículo 88', 'Artículo 89', 'Artículo 90', 'Artículo 91', 'Artículo 92', 'Artículo 93', 'Artículo 94', 'Artículo 95', 'Artículo 96', 'Artículo 97', 'Artículo 98', 'Artículo 99', 'Artículo 100', 'Artículo 102', 'Artículo 103', 'Artículo 104', 'Artículo 105', 'Artículo 107', 'Artículo 108', 'Artículo 109', 'Artículo 110', 'Artículo 111', 'Artículo 112', 'Artículo 113', 'artículo 102', 'Artículo 114', 'Artículo 115', 'Artículo 116', 'Artículo 117', 'Artículo 118', 'Artículo 119', 'Artículo 120', 'Artículo 121', 'Artículo 137']

Ley del DOG nº 83 de 2019/5/2 - Xunta de Galicia
DOG Núm. 83 Jueves, 2 de mayo de 2019 Pág. 21174
LEY 1/2019, de 22 abril, de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia.
Artículo 3. Principios y criterios de la rehabilitación edificatoria y la regeneración y renovación urbanas
Artículo 4. Personas obligadas y sus deberes
Artículo 11. La iniciativa en la ordenación de las actuaciones en el medio urbano
Artículo 12. Requisitos previos para la ordenación de las actuaciones en el medio urbano
Artículo 13. Efectos de la delimitación espacial de un ámbito de rehabilitación edificatoria o de regeneración o renovación urbanas
Artículo 14. Actuaciones de rehabilitación edificatoria en los caminos de Santiago
2. En los edificios ubicados en el territorio histórico de los caminos de Santiago que no cuenten con protección cultural específica será de aplicación lo contemplado en la sección 1ª del capítulo V del título I de la presente ley.
Sección 1ª. Planificación e instrumentos para las actuaciones en el medio urbano
Artículo 15. Planificación de las actuaciones en el medio urbano
Sección 2ª. Tramitación simplificada de las modificaciones de los instrumentos de planeamiento en el medio urbano
Artículo 16. Tramitación simplificada de las modificaciones de los instrumentos de planeamiento para actuaciones de rehabilitación edificatoria y de regeneración y renovación urbanas
Artículo 17. Tramitación ambiental
Artículo 18. Procedimiento de tramitación de las modificaciones puntuales no sustanciales de planeamiento
Artículo 19. Las formas de gestión
Artículo 20. Normas específicas de gestión de la rehabilitación edificatoria en suelo urbano consolidado
Artículo 21. Normas específicas de gestión de la regeneración y renovación urbanas en suelo urbano consolidado
Artículo 22. Normas específicas de gestión de la regeneración y renovación urbanas en suelo urbano no consolidado
Artículo 23. Pago en especie de los justiprecios expropiatorios
Artículo 24. Obligaciones relativas a la edificación, conservación y rehabilitación
Artículo 25. Reducción del contenido del derecho de la propiedad del suelo
Artículo 26. Procedimiento para la declaración de incumplimiento de las obligaciones relativas a la edificación, conservación y rehabilitación
4. El órgano municipal competente acordará la apertura de un trámite de audiencia de quince días a las personas propietarias y demás titulares de derechos reales afectados que consten en el Registro de la Propiedad y/o en el Catastro. Asimismo, de manera simultánea a este trámite, el ayuntamiento, si así lo considera oportuno, podrá acordar la apertura de un trámite de información pública por plazo de veinte días. El anuncio de información pública se hará en el Diario Oficial de Galicia y en la sede electrónica del ayuntamiento.
Artículo 27. Requisitos de la resolución de declaración de incumplimiento
Sección 2ª. De la ejecución forzosa y sus medios
Artículo 28. Medios de ejecución forzosa
Sección 3ª. Órdenes de ejecución
Artículo 29. Órdenes de ejecución
Artículo 30. Incumplimiento de las órdenes de ejecución
Sección 4ª. Apremio sobre el patrimonio
Artículo 31. Apremio sobre el patrimonio
Sección 5ª. De la expropiación forzosa
Artículo 32. Expropiación forzosa por incumplimiento de las obligaciones relativas a la edificación, conservación y rehabilitación
Artículo 33. Expropiación en materia de accesibilidad
Sección 6ª. De la venta y sustitución forzosas
Artículo 34. Régimen de venta o sustitución forzosas
Artículo 35. Procedimiento de venta o sustitución forzosas
Artículo 36. Venta forzosa
Artículo 37. Obligaciones de la persona adquirente
Artículo 38. Sustitución forzosa
Artículo 39. Obligaciones de la persona adjudicataria de la sustitución forzosa
Sección 1ª. Normas de aplicación directa
Artículo 40. Ámbitos afectados
Artículo 41. Edificios con nivel de protección ambiental o nivel de protección asimilable
Artículo 42. Edificios con nivel de protección estructural o nivel de protección asimilable
Artículo 43. Parcelario
1º. La accesibilidad universal a las viviendas.
2º. El cumplimiento de las condiciones de las normas de habitabilidad de viviendas de Galicia.
3º. La posibilidad de que la vivienda tenga un mínimo de tres estancias destinadas a salón y dos dormitorios.
4º. El cumplimiento de los estándares establecidos en el Código técnico de la edificación, admitiéndose soluciones alternativas que garanticen los mismos niveles de prestaciones.
Sección 2ª. Licencias directas
Artículo 44. Licencias directas
Sección 3ª. Planes especiales de protección
Artículo 45. Modelo de plan especial de protección
Artículo 46. Concepto, declaración y contenido
Artículo 47. Clases de áreas de intervención en el medio urbano declaradas por la Administración autonómica
Artículo 48. Efectos de la declaración de un área de intervención en el medio urbano declarada por la Administración autonómica
Artículo 49. Áreas de rehabilitación integral
1. Las áreas de rehabilitación integral (ARI) se declararán por resolución de la Presidencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo, a solicitud de los ayuntamientos interesados. La resolución de declaración del área de rehabilitación integral habrá de publicarse en el Diario Oficial de Galicia.
Artículo 50. Clases de áreas de rehabilitación integral
Artículo 51. Gestión de las áreas de rehabilitación integral
Sección 2ª. Áreas de rehabilitación integral supramunicipal
Artículo 52. Áreas de rehabilitación integral supramunicipal
Artículo 53. Gestión de las áreas de rehabilitación integral supramunicipales
Sección 1ª. Delimitación y declaración de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 54. Delimitación de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 55. Declaración de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
2. El Consejo de la Xunta de Galicia, a propuesta de la consejería con competencias en materia de vivienda y previos informes sectoriales oportunos, acordará, en su caso, la declaración del ámbito como área de regeneración urbana de interés autonómico. Esta declaración habrá de publicarse en el Diario Oficial de Galicia.
Sección 2ª. Zonas de especial necesidad de rehabilitación
Artículo 56. Declaraciones de zona de especial necesidad de rehabilitación en las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 57. Gestión anticipada en las zonas de especial necesidad de rehabilitación
Sección 3ª. Plan de dinamización de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 58. Concepto y objeto de los planes de dinamización de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 59. Contenido de los planes de dinamización
1º. Estudio de la edificación existente, en el que se tendrán en cuenta el estado de conservación de las edificaciones y sus condiciones de habitabilidad y capacidad, o carencias, para acoger usos residenciales; su grado de ocupación; usos y actividades; valores singulares del ámbito en su conjunto y de sus elementos singulares merecedores de protección, y puesta en valor del patrimonio cultural.
2º. Estudio de las dotaciones y equipamientos, en el que se indiquen los valores y deficiencias existentes y se analicen las posibilidades de incluir nuevas dotaciones con el objetivo de potenciar la renovación y regeneración del ámbito.
3º. Estudio de los espacios libres, de carácter público y privado, así como de las características de los servicios urbanísticos existentes, y en el que se analicen los déficits que pudieran existir.
4º. Análisis de la población residente, que deberá contemplar, como mínimo, los aspectos relativos a la edad, ocupación y régimen de tenencia de las viviendas.
5º. Análisis de las actividades económicas que se desarrollan y de las potencialidades que puedan detectarse para generar nuevas actividades.
6º. Estudio del comercio de proximidad, con sus déficits y carencias.
Artículo 60. Procedimiento de planteamiento y aprobación de los planes de dinamización
f) El acuerdo se publicará en el Diario Oficial de Galicia y en las páginas web del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo y del ayuntamiento.
Artículo 61. Modificaciones y revisiones de los planes de dinamización
Artículo 62. Declaración de núcleo rural en estado de abandono
Artículo 63. Registro de Núcleos Rurales Abandonados
Artículo 64. Procedimiento de venta o alquiler
Artículo 65. Difusión a nivel autonómico
Artículo 66. Coordinación administrativa
Artículo 67. Concepto
Artículo 68. Funciones de las oficinas de rehabilitación
1º. El impulso y gestión de actuaciones de rehabilitación edificatoria y de regeneración y renovación urbanas.
2º. La asistencia técnica y administrativa para la correcta orientación de los expedientes de rehabilitación de edificios, a fin de lograr la mayor adecuación posible de los edificios a la normativa de accesibilidad, eficiencia energética y habitabilidad.
3º. La tramitación, en su caso, de los expedientes de ayudas públicas a la rehabilitación de edificios y viviendas, así como de cualquier otra asociada al área de rehabilitación integral.
Artículo 69. Red de oficinas de rehabilitación
Sección 1ª. Centros de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 70. Concepto
Artículo 71. Ámbito de actuación de los centros de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 72. Procedimiento de creación de los centros de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 73. Financiación de los centros de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 74. Atribuciones de funciones a los centros de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 75. Funciones de los centros de regeneración urbana de interés autonómico
Sección 2ª. Comisiones de seguimiento de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 76. Comisiones técnicas de seguimiento
Artículo 77. Funciones de las comisiones técnicas de seguimiento
1ª. Seguimiento de la evolución de los indicadores fijados en el plan de dinamización.
2ª. Memoria y auditoría anual para comprobar total o parcialmente el grado de cumplimiento de los compromisos, el seguimiento de los indicadores y la gestión de las acciones definidas a lo largo del año por las personas responsables.
Artículo 78. Programas de financiación
Artículo 79. Acuerdos para la financiación de las actuaciones de rehabilitación edificatoria y de regeneración y renovación urbanas
Artículo 80. Convenios para la implantación de programas específicos de financiación de las actuaciones
Artículo 81. Ayudas para la elaboración y tramitación del planeamiento urbanístico
Sección 2ª. Fondo de cooperación
Artículo 82. Fondo de cooperación para el apoyo a la financiación de actuaciones de rehabilitación y conservación del patrimonio construido en municipios de menos de cincuenta mil habitantes
3. El fondo se dotará con el importe que, previa autorización por la consejería competente en materia de hacienda, se establezca por resolución de la Presidencia del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo, siendo publicado para su conocimiento público en el Diario Oficial de Galicia.
Artículo 83. Disposición y funcionamiento del fondo de cooperación para el apoyo a la financiación de actuaciones de los ayuntamientos en la rehabilitación y conservación del patrimonio construido
Sección 1ª. Programas de financiación de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 84. Actuaciones de protección en las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 85. Medidas de financiación en las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 86. Actuaciones directas por el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo
Artículo 87. Financiación de las actuaciones de iniciativa privada
Artículo 88. Ayudas para la adquisición y alquiler de viviendas en las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 89. Medidas de fomento del realojo y retorno de las personas habitantes de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 90. Programas para implantar planes de promoción del envejecimiento activo y de la convivencia intergeneracional
Artículo 91. Ayudas para la rehabilitación de edificios destinados a equipamiento de carácter social, cultural o educativo
Artículo 92. Gestión de los locales del Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo en el ámbito
Artículo 93. Ayudas para la instalación de redes y servicios
Artículo 94. Ayudas para espacios públicos
Artículo 95. Ayudas para actuaciones arqueológicas
Artículo 96. Bonificaciones fiscales municipales y recaudación de multas coercitivas
Sección 2ª. Fondo de regeneración urbana de interés autonómico (Rexurbe)
Artículo 97. Fondo Rexurbe para el apoyo a la financiación de proyectos de intervención integral en las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
4. Dicho fondo será gestionado por el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo y contará con una contabilidad separada de la del ente instrumental, con la que presentará sus estados presupuestarios y contables de manera consolidada, siendo publicado para su conocimiento público en el Diario Oficial de Galicia.
Artículo 98. Disposición y funcionamiento del fondo Rexurbe para el apoyo a la financiación de proyectos de intervención integral en las áreas de regeneración urbana de interés autonómico
Artículo 99. Creación, naturaleza y objeto del canon de inmuebles declarados en estado de abandono
Artículo 100. Finalidad del canon
Artículo 102. Afectación de la recaudación
Artículo 103. Normativa de aplicación
Artículo 104. Inmueble declarado en estado de abandono
Artículo 105. Censo de inmuebles declarados en estado de abandono
Sección 2ª. Elementos del tributo
Artículo 107. Sujetos pasivos
Artículo 108. Base imponible
Artículo 109. Tipo de gravamen y cuota tributaria
– El 0,6 por ciento para los inmuebles que tengan declaración de ruina y
– El 0,4 por ciento para el resto.
Artículo 110. Exención fiscal
Artículo 111. Periodo impositivo y devengo
Sección 3ª. Aplicación del canon
Artículo 112. Normas de aplicación
Artículo 113. Gestión del canon
2. La Administración tributaria pondrá a disposición de los sujetos pasivos el censo en la forma, lugar y plazos que establezca la orden de la consejería competente en materia de hacienda. Dicha exposición al público se comunicará mediante la inserción de anuncios en el Diario Oficial de Galicia y en la sede electrónica de la Administración tributaria, surtiendo los efectos de notificación colectiva a que se refiere el artículo 102.3 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, general tributaria.
Artículo 114. Plazos, forma y lugar de presentación
Artículo 115. Utilización de tecnologías informáticas y electrónicas
Artículo 116. Liquidaciones provisionales
Artículo 117. Potestad sancionadora
Artículo 118. Revisión
Artículo 119. Órganos competentes
Artículo 120. Órganos de colaboración
Artículo 121. Actuaciones impulsadas por la Xunta de Galicia
2. Asimismo, se fomentará la recuperación de estas aldeas y núcleos por parte de las personas propietarias, ayuntamientos o entidades públicas y privadas, mediante la aprobación de programas de ayudas propios o garantizando un acceso preferente de estas actuaciones en los programas existentes que sean financiados con fondos propios de la Comunidad Autónoma de Galicia. En particular, las actuaciones de recuperación de estas aldeas y núcleos podrán financiarse con cargo al fondo de cooperación regulado en la sección 2ª del capítulo I del título IV.
Disposición adicional primera. Adquisición directa de terrenos y/o edificaciones por el Instituto Gallego de la Vivienda y Suelo
Disposición adicional segunda. Observatorio de la Vivienda de Galicia
Disposición adicional tercera. Aplicación de las medidas específicas de fomento y financiación de las áreas de regeneración urbana de interés autonómico a otros ámbitos
Disposición adicional cuarta. Conjuntos históricos y ámbitos objeto de planeamiento especial de protección
Disposición adicional quinta. Comisión Mixta Xunta de Galicia-Iglesia Católica
Disposición transitoria primera. Homogeneización de los catálogos de protección
Para la aplicación de lo establecido en la sección 1ª del capítulo V del título I, en tanto los ayuntamientos no hayan aprobado un catálogo de protección adaptado a las determinaciones de la Ley 5/2016, de 4 de mayo, del patrimonio cultural de Galicia, la homogeneización de los niveles de protección se realizará mediante resolución de la dirección general competente en materia de patrimonio cultural, a solicitud del ayuntamiento correspondiente.
Disposición transitoria segunda. Áreas de rehabilitación declaradas
Disposición transitoria tercera. Oficinas de rehabilitación existentes
Disposición transitoria cuarta. Consorcio del Casco Viejo de Vigo
Disposición final primera. Modificación de la Ley 2/2016, de 10 de febrero, del suelo de Galicia
«Artículo 137. Registro de Solares
Disposición final segunda. Modificación de la Ley 5/2016, de 4 de mayo, del patrimonio cultural de Galicia
Disposición final tercera. Modificación de la Ley 8/2012, de 29 de junio, de vivienda de Galicia
Disposición final cuarta. Habilitación para la Ley de presupuestos generales de la Comunidad Autónoma de Galicia
Disposición final quinta. Desarrollo reglamentario
La presente ley entrará en vigor a los veinte días de su publicación en el Diario Oficial de Galicia y el canon de inmuebles en estado de abandono comenzará a exigirse desde el 1 de enero de 2020.
Santiago de Compostela, veintidós de abril de dos mil diecinueve