Source: http://docplayer.pl/38627195-Uchwala-nr-1-2012-z-dnia-r.html
Timestamp: 2017-10-17 04:14:31+00:00
Document Index: 7104670

Matched Legal Cases: ['art. 23', 'art. 30', 'art. 23', 'art. 30', 'art. 22', 'art. 23', 'art. 22', 'art. 23', 'Art. 9']

Uchwała nr 1/2012 z dnia r. - PDF
Download "Uchwała nr 1/2012 z dnia r."
1 Uchwała nr 1/2012 z dnia r. właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową w nieruchomości przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku w sprawie: przyjęcia sprawozdania Zarządu Wspólnoty za rok 2011 oraz udzielenia absolutorium. Na podstawie art. 23 i art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) właściciele lokali w nieruchomości położonej przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku postanawiają, co następuje: Przyjąć sprawozdanie z działalności Zarządu Wspólnoty i udzielić absolutorium za 2011 rok. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 1 2 Głosowało: Za przyjęciem uchwały: 0, udziałów Przeciw przyjęciu uchwały: 0, udziałów Wstrzymało się od głosu: 0, udziałów Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej: Krystyna Rakowska... Jakub Dyl... Katarzyna Jóźwik... Marcin Sitek... Grzegorz Rzepkowski... Jarosław Wilk...
2 Wykonanie planu finansowo-gospodarczego za rok 2011 Wspólnota Mieszkaniowa Ogrody Mickiewicza 3 6VA wg Załącznika nr 1 do uchwały nr 26./2010 z dnia r w sprawie: określenia zasad i sposobu prowadzenia ewidencji finansowej oraz sporządzania sprawozdań rocznych i okresowych 1.Rozliczenie zaliczki na pokrycie kosztów zarządzania nieruchomością wspólną Zaliczki i przychody Poniesione koszty Lp. Rodzaj przychodu Wartość w zł Lp. Rodzaj kosztu Wartość w zł 1 Wyniki z lat poprzednich Koszty Zarządu ,00 2 Rozliczenie wyniku i jego korekty Administrowanie 1.950,00 3 Zaliczki m-c właścicieli ,37 3 Energia elektryczna ,50 4 Pożytki i pozostałe przychody 4 Konserwacje 8.692,50 5 Przychody finansowe (odsetki) 1.846,17 5 Przeglądy 8.801,88 Razem przychody roku Utrzymanie czystości 6 bieżącego ,54 6 posesji ,09 7 Razem przychody narastająco ,54 7 Drobne naprawy i awarie 7.836,09 8 Ubezpieczenia 6.785,00 Lp. Wyniki Wartość w zł 9 Usługi bankowe 418,80 1 Wyniki roku bieżącego brutto 1.846,17 10 Pozostałe koszty ,51 2 Wyniki narastająco brutto Razem koszty ,37 2.Gospodarka funduszem remontowym Zaliczki i przychody Poniesione koszty Lp. Rodzaj przychodu Wartość w zł Lp. Rodzaj kosztu Wartość w zł 1. Z roku ubiegłego ,48 1. Wynik roku bieżącego 2. Pozostałość bieżącego 2. Razem wydatki ,68 3. Pozostałe przychody funduszu remontowego( odszkodowania+ WF za rok ubiegły) 4. Razem przychody roku bieżącego ,85 Lp. Wydatki , ,84 1. Wynik roku bieżącego brutto 5. Razem przychody narastająco ,17 2. Aktualny stan funduszu remontowego Wynik roku bieżącego 1.846,17 to odsetki naliczone na rachunku funduszu remontowego ,49
3 3.Rozliczenie zaliczki na pokrycie kosztów powstałych w lokalach Zaliczki i przychody Poniesione koszty Lp. Rodzaj przychodu Wartość w zł Lp. Rodzaj kosztu Wartość w zł 1. Wynik z lat poprzednich Gaz dla C.O ,87 2. Rozliczenie wyniku i jego korekty Zużycie gazu ciepłej wody ,00 3. Dostawa gazu dla C.O ,00 3. Woda i kanalizacja ,00 4. Gaz i ciepła woda 4. Wywóz nieczystości ,18 5. Woda i kanalizacja ,00 5. Razem koszty ,05 6. Wywóz nieczystości ,00 Lp. Wyniki Wartość w zł 7. Razem przychody roku bieżącego , Wynik roku bieżącego brutto 3.166,62 8. Razem przychody narastająco 11. Wynik narastająco brutto 5012,79 4.Wyniki finansowe Wspólnoty Lp. Wyniki roku bieżącego ogółem Wartość w zł 1. Zaliczki i przychody ,21 2. Koszty ,42 3. Wynik roku bieżącego brutto 5012,79 4. Podatek CIT 351,00 5. Wynik roku bieżącego netto 4.661,79 6. Wynik z lat poprzednich ,38 7. Wynik Wspólnoty narastająco netto Gospodarka środkami pieniężnymi Lp. Wartość w zł 1. Stan rachunku bankowego głównego ,90 2. Stan rachunku bankowego funduszu remontowego 69,542,77 3. Razem środki pieniężne ,67 6.Należności i zobowiązania właścicieli Nr lokalu Nazwisko i inne Zaległość Nadpłata 1. Należności od właścicieli na , ,31 Razem , ,31
4 7.Rozrachunki z kontrahentami oraz z pozostałych tytułów Lp. Nazwisko i inne Należność Zobowiązania 2. Wynagrodzenia 4.948,58 3. Wywóz nieczystości 1.175,96 4. Energia cieplna 7.698,09 5. Pozostałe ,36 6. Zobowiązania z tytułu umów zlecenia wobec ZUS i US 1.038,97 7. Woda i ścieki 3.044,25 Razem ,21
5 Lp. Wykonanie planu finansowo-gospodarczego za rok 2011 Wspólnota Mieszkaniowa Ogrody Mickiewicza 36VA Koszty zarządu nieruchomością wspólną Rodzaj zobowiązania Przewidywane koszty(zł) Poniesione koszty(zł) Energia elektryczna dla nieruchomości wspólnej , , Prowadzenie księgowości 2 500, ,00 3. Ubezpieczenie budynków 7 000, ,00 4. Konserwacja elektryczna 7 380, ,00 5. Konserwacja kotłowni 3 000, ,50 6. Sprzątanie budynku , ,09 7. Administrowanie budynkiem , ,00 8. Konserwacja hydrauliczna 1 500,00 0,00 9. Pozostałe koszty , , Kontrola instalacji elektrycznej 2 000,00 0,00 Kontrola instalacji kominowej, 4 496, wentylacyjnej i gazowej 4 500, Obsługa bankowa 500,00 418, Obsługa prawna 2 000,00 0,00 Nadzór i utrzymanie urządzeń 7 836, technicznych , Przegląd budowlany budynku 5 000, ,00 Wydatki związane z terenem ogólnym 16. Utrzymanie terenu osiedla 4 000,00 401, Utworzenie placu zabaw ,00 0, Instalacja RTV/SAT + monitoring osiedla , ,00 Razem : , ,37 Media Lp. Rodzaj zobowiązania Przewidywane koszty(zł) Poniesione koszty(zł) Gaz do podgrzewania wody i ogrzewania 1. budynku , ,87 2. Woda i Odprowadzanie ścieków , ,00 3. Wywóz nieczystości stałych , ,18 Razem : , ,05 Koszty rozliczane z funduszu remontowego Lp. Rodzaj zobowiązania Przewidywane koszty Poniesione koszty(zł) 1. Uchwala nr 30/2010 z dnia r , ,34 2. Szklenie drzwi naprawa z odszkodowania - 348,34 Razem: , ,68
6 Załącznik do wykonania planu finansowo gospodarczego za rok 2011 Sprawozdanie z poniesionych wydatków z funduszu remontowego Wspólnota Mieszkaniowa Ogrody Mickiewicza 36VA Zgodnie z 3 uchwały nr 30/2010 z dnia r. właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową w nieruchomości przy ul. Mickiewicza 36VA w spr. wykonania inwestycji z Funduszu Remontowego, przedstawiamy częściowe rozliczenie poniesionych wydatków tj: Przeznaczona kwota z funduszu remontowego: ,00 zł 1. USŁUGI ŚLUSARSKO-SPAWALNICZE FV 21/10 Z DNIA ,00 zł daszki 2. STAL-MAX FV 1/11 Z DNIA ,60 zł kraty 3. PHU CENTURION FV 6/1/2011 Z DNIA ,15 zł dorobienie kluczy do krat 4. SCANMEDIA FV 4/04/2011 Z DNIA ,00 zł instalacja elektryczna 5. PPBH REMON FV 2/05/2011 Z DNIA ,00 zł prace remontowe murarskie 6. BIMEX FV FS-1670/11/ALL i FS-1624/11/DHL Z DNIA ,00 zł piecyk+transport 7. ENERGON FV F/EN1/11/ Z DNIA ,17 zł programator do piecyka 8. GLAZ-BUD FV 7947/2011/FPU Z DNIA ,42 zł farby RAZEM: ,34 zł ZWROT: 118,66 zł Dodatkowo wydano z funduszu: 1. ZAKŁAD SZKLARSKI FV 48/2011 Z DNIA ,34 zł szklenie drzwi
7 Uchwała nr 2/2012 z dnia r. właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową w nieruchomości przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku w sprawie: przyjęcia planu finansowo-gospodarczego na 2012 rok. Na podstawie art. 23 i art. 30 ust. 2 pkt 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) właściciele lokali w nieruchomości położonej przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku postanawiają, co następuje: 1 Przyjąć plan finansowo-gospodarczy na 2012 rok stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 2 Głosowało: Za przyjęciem uchwały: 0, udziałów Przeciw przyjęciu uchwały: 0 udziałów Wstrzymało się od głosu: 0 udziałów Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej: Krystyna Rakowska... Jakub Dyl... Katarzyna Jóźwik... Marcin Sitek... Grzegorz Rzepkowski... Jarosław Wilk...
8 Załącznik nr 1 do uchwały nr 2/2012 z dnia r. w sprawie: przyjęcia planu finansowogospodarczego na 2012 rok Plan finansowo-gospodarczy na rok 2012 Wspólnota Mieszkaniowa Ogrody Mickiewicza 36VA Koszty zarządu nieruchomością wspólną Lp. Rodzaj zobowiązania Przewidywane koszty(zł) 1. Administrowanie budynkiem ,00 2. Sprzątanie budynku ,00 3. Prowadzenie księgowości 2 120,00 4. Obsługa bankowa 1 100,00 5. Obsługa prawna 500,00 6. Ubezpieczenie 6 550,00 7. Przegląd budowlany budynku 3 690,00 8. Nadzór i utrzymanie urządzeń technicznych ,00 9. Kontrola instalacji kominowej, wentylacyjnej i gazowej 4 500, Konserwacja elektryczna 5 840, Konserwacja kotłowni 1 500, Konserwacja hydrauliczna 1 500, Energia elektryczna dla nieruchomości wspólnej , Wyposażenie biura 4 000, Pozostałe koszty ,00 Wydatki związane z terenem ogólnym 16. Utrzymanie terenu osiedla 7 000, Zabezpieczenie terenu osiedla i modernizacja ,00 Razem : ,00 Media Lp. Rodzaj zobowiązania Przewidywane koszty(zł) 1. Gaz do podgrzewania wody i ogrzewania budynku ,00 2. Woda i odprowadzanie ścieków ,00 3. Wywóz nieczystości stałych ,00 Razem : ,00 Koszty rozliczane z funduszu remontowego Lp. Rodzaj zobowiązania Przewidywane koszty - brak planowanych wydatków - Razem: -
9 Przychody do planu finansowo-gospodarczego na rok 2012 Wspólnota Mieszkaniowa Ogrody Mickiewicza 36VA 1. Planowane przychody z zaliczek czynszowych obliczone wg wzoru Stawka zaliczki czynszowej za m 2 lokalu * powierzchnia lokali w m 2 * 12 miesięcy 6,50 zł * 4133,64 * 12 = ,92 zł 2. Planowane przychody z funduszu remontowego obliczonego wg wzoru Stawka funduszu remontowego za m 2 lokalu * powierzchnia lokali w m 2 * 12 miesięcy 0,50 zł * 4133,64 * 12 = ,84 zł
10 Uchwała nr 3/2012 z dnia r. właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową w nieruchomości przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku w sprawie: zmiany rozliczeń należności za zużytą wodę i ścieki Na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 10 i art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) właściciele lokali w nieruchomości położonej przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku postanawiają, co następuje: 1 W przypadku kiedy licznik główny w danym okresie rozliczeniowym wskaże ilość zużytej wody mniejszą lub równą, niż suma wskazań liczników indywidualnych, wówczas lokatorzy zostaną obciążeni całkowitym kosztem wody, który poniosła Wspólnota proporcjonalnie do wskazań liczników indywidualnych 2 W przypadku kiedy licznik główny w danym okresie rozliczeniowym wskaże ilość zużytej wody większą od sumy wskazań liczników indywidualnych, wówczas lokatorzy zostaną obciążeni kosztem wody nie większym, niż stawka ustalona przez Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji Sp. z o.o. w Pułtusku, a pozostałe koszty będą stanowiły koszty wspólne utrzymania budynku. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3 Głosowało: Za przyjęciem uchwały: 0, udziałów Przeciw przyjęciu uchwały: 0 udziałów Wstrzymało się od głosu: 0, udziałów Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej: Krystyna Rakowska... Jakub Dyl... Katarzyna Jóźwik... Marcin Sitek... Grzegorz Rzepkowski... Jarosław Wilk...
11 Uchwała nr 4/2012 z dnia r. właścicieli lokali tworzących Wspólnotę Mieszkaniową w nieruchomości przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku w sprawie: zmiany rozliczeń należności za podgrzanie wody Na podstawie art. 22 ust. 3 pkt 10 i art. 23 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali (Dz.U. z 2000r. Nr 80, poz. 903 ze zm.) właściciele lokali w nieruchomości położonej przy ul. Mickiewicza 36VA w Pułtusku postanawiają, co następuje: 1 Od momentu założenia liczników ciepła niezależnie zliczających energię cieplną w obwodzie ogrzewania i w obwodzie ciepłej wody, koszty ciepłej wody oraz koszty ogrzewania będą ustalane jak niżej: a. koszt jednego GJ ciepła wyprodukowanego w kotłowni będzie obliczany w następujący sposób: koszt poniesiony na gaz dostarczony do kotłowni w danym okresie rozliczeniowym zostanie podzielony przez sumę wskazań liczników ciepła obwodu ciepłej wody i obwodu ogrzewania w kotłowni, b. koszty ogrzewania (1GJ ciepła) wyliczone wg wskazań licznika ciepła z kotłowni w obwodzie ogrzewania zostaną rozdzielone proporcjonalnie do wskazań indywidualnych liczników ciepła przy mieszkaniach, c. koszty podgrzania ciepłej wody (1m3) wyliczone wg wskazań licznika ciepła z kotłowni w obwodzie ciepłej wody zostaną rozliczone proporcjonalnie do wskazań liczników indywidualnych ciepłej wody przy mieszkaniach. 2 Z dniem uruchomienia liczników i rozpoczęcia rozliczania wg wzoru opisanego w 1 postanawia się unieważnić uchwałę nr 5/2011 z dnia r. w sprawie ustalenia wysokości opłat na pokrycie mediów. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia. 3 Głosowało: Za przyjęciem uchwały: 0, udziałów Przeciw przyjęciu uchwały: 0 udziałów Wstrzymało się od głosu: 0, udziałów Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej: Krystyna Rakowska... Jakub Dyl... Katarzyna Jóźwik... Marcin Sitek... Grzegorz Rzepkowski... Jarosław Wilk...
-od 1.VII-30.IX. 2,09 zł/m2 pow.lokalu. -od 1.XI.-31.XII. 0,30 zł./m2 pow.lokalu. -od 1.XI-31.XII. 18,39 zł/lokal. Zaliczka na media:
SPRAWOZDANIE FINANSOWE Wspólnoty Mieszkaniowej Aluzyjna 23 E,F za okres 01.07.2004 31.12.2004 Zaliczka eksploatacyjna: Powierzchnia użytkowa: 11.023,70 m2 w tym: - 206 lokali mieszk. 9.708,60 m2 -od 1.VII-30.IX.
REGULAMIN USTALANIA OPŁAT w Kamieńskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o.
REGULAMIN USTALANIA OPŁAT w Kamieńskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego Sp. z o.o. Podstawa prawna: 1. Art. 9 ust. 5 i 6 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie
Regulamin rozliczeń. Rozdział I
Regulamin rozliczeń kosztów zużycia ciepła, wody, gazu i energii elektrycznej oraz odbioru ścieków i śmieci dla użytkowników lokali mieszkalnych w budynkach zarządzanych przez Zakład Gospodarki Lokalowej
Gdańsk;... OFERTA DLA WSPÓLNOT MIESZKANIOWYCH ADMINISTROWANIE O F E R T A Jesteśmy firmą świadczącą usługi w zakresie eksploatacji obiektów budowlanych i małej architektury, a w szczególności specjalizujemy
Kurs praktyczny na Zarządcę Nieruchomości KIGN Zakres tematyczny
Kurs praktyczny na Zarządcę Nieruchomości KIGN Zakres tematyczny ZAPOZNANIE SIĘ ZE SPECYFIKĄ PRACY W TEMATYCE NIERUCHOMOŚCI Podstawowe pojęcia, istota, cele, obszar ZAPOZNANIE SIĘ Z FORMAMI ORGANIZACYJNO
I. Istota naliczania zaliczek oraz dodatkowych opłat.
NALICZENIA MIESIĘCZNYCH ZALICZEK Spis treści I. Istota naliczania zaliczek oraz dodatkowych opłat....1 1. Opłaty eksploatacyjne....2 2. Opłaty za media....3 2.1 Zimna woda i ścieki...4 2.2 Energia cieplna...5