Source: https://www.hereditas.net/erbengemeinschaft/nachlass-bewerten/
Timestamp: 2017-05-25 14:16:18
Document Index: 374349474

Matched Legal Cases: ['§ 2057', '§ 1922', '§ 1967', '§ 2058', '§ 421', 'BGH']

Nachlass bewerten | HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft Ratgeber ErbengemeinschaftErbteil verkaufenErbteil bewertenBlogÜber michKontakt ×Jetzt Gratis-eBook downloaden!Die ErbengemeinschaftIn 9 Schritten zur Auseinandersetzung Sie sind Teil einer Erbengemeinschaft? Zeitlicher Aufwand, finanzielle Belastungen und Streitigkeiten mit den Miterben stehen an der Tagesordnung? Lesen Sie mein eBook und setzen Sie dem ein Ende. Einfach und klar - in 9 Schritten. Was Sie im eBook erwartet:Anleitung zum strukturierten Vorgehen: wo stehen Sie, welche Optionen haben Sie?Umfassende Darstellung der verschiedenen Wege zum Verlassen der Erbengemeinschaft. Auf was müssen Sie sich einstellen?Wie setzen Sie ihren Ausstieg konkret um: je nach Inhalt des Nachlasses gibt es mehr und weniger geeignete Optionen. Ich zeige sie auf! Tragen Sie sich in den Newsletter ein und ich sende Ihnen unmittelbar den Downloadlink zum eBook. Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben (siehe Datenschutzerklärung). Ich möchte den Newsletter ausschließlich nutzen, um mit Ihnen in Kontakt zu bleiben. Please leave this field empty.Wichtig: Falls Sie innerhalb von 5 Minuten keine E-Mail in Ihrer Mailbox finden, prüfen Sie bitte ihren Spam-Folder. Ich kaufeIhren Erbteil Jetztanbieten! Herzlich Willkommen! Mein Name ist Dr. Stephan Seitz. Ich freue mich über Ihren Besuch. Sie haben Fragen? Melden Sie sich gerne bei mir! X Mein Gratis-eBook Starten Sie direkt durch und holen Sie sich mein Gratis-eBook "Die Erbengemeinschaft - In 9 Schritten zur Auseinandersetzung". JETZT GRATIS E-BOOK DOWNLOADEN! X Erbengemeinschaft & Streit? Scheiden Sie direkt & ohne Zustimmung der Miterben aus der Erbengemeinschaft aus. Der Verkauf ihres Erbteils kann eine Lösung sein. Ich kaufe Erbteile. Melden Sie sich unverbindlich bei mir! X Kennen Sie schon meinen Blog? Aktuelle Infos zur Rechtsprechung, Praxistipps für Erben und Infografiken. Abonnieren Sie den HEREDITAS Blog! X Brauchen Sie Unterstützung? Rufen Sie mich jetzt an unter 089 / 360 361 60 oder schreiben Sie mir eine E-Mail X ×Verkaufen Sie jetzt Ihren Erbteil!Keine Lust mehr auf Streit? Ich kaufe Ihren Erbteil! Sie sind Teil einer Erbengemeinschaft? Zeitlicher Aufwand, finanzielle Belastungen und Streitigkeiten mit den Miterben stehen an der Tagesordnung? Schreiben Sie mir, ich kaufe Erbteile und übernehme die weitere Verwaltung bis zur Auseinandersetzung! Sie erhalten ihr Geld unmittelbar mit Abschluss des Verkaufs und sind damit aus der Erbengemeinschaft ausgeschieden (Details lesen Sie auf meiner Seite Erbteil verkaufen). Bitte füllen Sie nachfolgendes Formular aus, ich melde mich innerhalb von 24 Stunden bei Ihnen. Abhängig von Ihrer Beschreibung des Erbteils bekunde ich mein Interesse zum Kauf und steige direkt in den konkreten Ankauf ein. Dies ist für Sie garantiert kostenlos und völlig unverbindlich! Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben (siehe Datenschutzerklärung). Herzliche Grüße, Dr. Stephan Seitz | HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft Ihr NameIhre E-Mail-AdresseIhre TelefonnummerIhre Preisvorstellung(siehe Erbteil bewerten) Please leave this field empty.Den Nachlass bewertenFür Miterben einer Erbengemeinschaft ist diese Frage von zentraler Bedeutung: was ist mein Erbteil eigentlich wert. Nicht nur die Höhe der Erbschaftssteuer setzt am Wert des Nachlasses an. Für den einzelnen Miterben ist der Wert des Nachlasses zentrales Kriterium, wieviel Zeit, Geld und Energie er in die Verwaltung und Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft stecken kann und mag. Denn gerade bei größeren Erbengemeinschaften dürfen diese Aufwände keinesfalls unterschätzt werden.Zur Bestimmung des Nachlasswertes ist es angebracht, mit einer Aufstellung der Aktiva und Passiva zu beginnen. Jeder einzelne Gegenstand muss dann sinnvoll mit einem Preisschild versehen werden. Darüber hinaus sollte man sich Gedanken über besondere Chancen und Risiken der Erbschaft machen. Und zuletzt ist der Aufwand für die Auseinandersetzung in Abzug zu bringen. Denn erst wenn dieser erbracht wurde, wird aus der Gesamthandsgemeinschaft tatsächlich nutzbares Einzelvermögen. Permalink Gallery Ausgleichsanspruch für besondere Leistungen Ausgleichsanspruch für besondere Leistungen Ausgleichsanspruch vs. Ausgleichungspflicht Ein Ausgleichsanspruch steht einem Abkömmling des Erblassers immer dann zu, wenn er durch besondere Leistungen dazu beigetragen hat, das Vermögen des Erblassers zu erhalten oder zu vermehren, ohne dafür ein (angemessenes) Entgelt bekommen zu haben, § 2057a BGB. Dem Willen des Gesetzgebers nach sollen diese Leistungen im Rahmen der Auseinandersetzung zwischen gesetzlichen Erben Berücksichtigung finden. Der Ausgleichsanspruch ist insbesondere abzugrenzen von der sog. Ausgleichungspflicht. Bei jener geht es darum, dass ein Abkömmling zu Lebzeiten Zuwendungen vom Erblasser erhält, die auf sein gesetzliches Erbrecht angerechnet werden sollen. Regelmäßig handelt es sich hierbei um eine Ausstattung oder Zuschüsse, die als Einkünfte dienen sollen. Hier geht der Gesetzgeber davon aus, dass im Fall der gesetzlichen Erbfolge alle Abkömmlinge gleich behandelt werden sollen, unabhängig davon ob die Zuwendung im Wege der Erbfolge oder noch zu Lebzeiten erfolgt ist. Entsprechend muss der Empfänger sich diese Empfänge auf seinen Auseinandersetzungsanspruch anrechnen lassen, mithin also genau das [...]Weiterlesen Permalink Gallery Wert Erbteil Wert Erbteil Wert des Erbteils ist von mehreren Faktoren abhängig Der Wert des Erbteils, also die Mitgliedschaft an einer Erbengemeinschaft, hängt von vielen Faktoren ab. Neben den naheliegenden Einflussfaktoren, also dem im Nachlass enthaltenen Vermögen und den Schulden, kommen auch noch die Punkte Chance und Risiko hinzu. Gerade wenn ein Nachlass Immobilienvermögen oder Gesellschaftsanteile beinhaltet, wird die Bewertung schwierig. Aktiva und Passiva Als Miterbe ist es angebracht, sich im ersten Schritt einen Überblick über den Nachlass zu verschaffen. Hierzu ermittelt man die Vermögensgegenstände und die Verbindlichkeiten. Anhaltspunkt für die Ermittlung kann beispielsweise das Testament sein. Sobald ein vollständiges oder zumindest umfassendes Bild über die Aktiva und Passiva des Nachlasses vorliegt, kann man sich als Erbe Gedanken machen, wie die einzelnen Gegenstände zu bewerten sind. Am einfachten ist die Bewertung von Wirtschaftsgütern mit Tageswert, beispielsweise Gold, Schmuck oder Aktien. Diese können schlicht zum Tagespreis aufsummiert werden. Allerdings schon bei Kunstgegenständen und [...]Weiterlesen Permalink Gallery Testamentsvollstrecker Testamentsvollstrecker Einsetzung eines Testamentsvollstreckers Will ein Erblasser sichergehen, dass der in seinem Testament formulierte letzte Wille nach seinem Ableben tatsächlich umgesetzt wird, kann er einen Testamentsvollstrecker bestimmen. Diese Person hat die Aufgabe, den letzten Willen des Erblassers zu verwirklichen. Mit der Anordnung der Testamentsvollstreckung wird den Erben die Verwaltungs- und Verfügungsbefugnis über den Nachlass entzogen. Gründe für die Anordnung der Testamentsvollstreckung Ordnet der Erblasser die Testamentsvollstreckung an, gibt es unterschiedliche Gründe. So kann es sein, dass der Erblasser befürchtet, der oder die Erben werden Vermächtnisse und Auflagen aus dem Testament nicht korrekt erfüllen. Erscheinen der oder die Erben nicht in der Lage, den Nachlass ordnungsgemäß zu verwalten, ist es sinnvoll, die Verwaltung einer dafür kompetenten Person zu übertragen und den Erben nur die Nutzungen aus dem Nachlass zugutekommen zu lassen. Vor allem in einer Erbengemeinschaft kann ein kompetenter Testamentsvollstrecker den Nachlass so abwickeln, dass die Miterben sich nicht mit Streitigkeiten gegenseitig [...]WeiterlesenHaftung Erbengemeinschaft Im Grundsatz ist die Haftung des Erben unbeschränkt, d.h. er haftet auch mit seinem eigenen Vermögen für Nachlasschulden Seine Haftung kann er dauerhaft auf den Nachlass beschränken. Hier stehen die Verfahren Nachlassverwaltung, Nachlassinsolvenz sowie das Aufgebotsverfahren zur Verfügung Für die Zwischenzeit zwischen Anfall der Erbschaft und Entscheidung über die Annahme stehen dem Erben mehrere Einreden zu, die ausschließen, dass er vorschnell unbeschränkt haften muss Grundsatz der Erbenhaftung Mit dem Erbfall geht das Vermögen des Erblasser "als Ganzes" auf die Erben über, § 1922 BGB, d.h. sowohl die Aktiva wie auch die Passiva. Die Erben treten damit in die Stellung des Erblassers ein und haften auch für die Nachlassverbindlichkeiten, § 1967 BGB. Diese Haftung übernehmen sie als Gesamtschuldner, § 2058 BGB, d.h. ein Dritter kann von einem Erben alles verlangen. Dieser Miterbe muss dann innerhalb der Erbengemeinschaft von den übrigen Miterben Ausgleich verlangen, §§ 421ff BGB. Das kann allerdings zu unbilligen Ergebnissen führen, insbesondere [...]Weiterlesen Permalink Gallery Auflage Auflage Mittels Auflage kann der Erblasser seinen Erben oder Vermächtnisnehmer mit einer bestimmten Pflicht belegen. Dies erlaubt es dem Erblasser genauer zu regeln, wie mit seinem Nachlass umgegangen werden soll. Er kann so bestimmte ihm wichtige Interessen verfolgen Allerdings kann der Erblasser nicht willkürlich bestimmen. Unmögliche, verbotene oder sittenwidrige Leistungen kann er nicht verlangen Was ist eine Auflage? Wer erbt, erhält den Nachlass des Verstorbenen. Es ist aber nicht so, dass der Erbe mit dem Nachlass nur Rechte erwirbt. Er kann auch Pflichten erben. Eine solche Pflicht ist die Auflage. Das Gesetz versteht die Auflage als die in einer Verfügung von Todes wegen enthaltene Anordnung des Erblassers (Testament), die den Erben … zu einer Leistung gegenüber Dritten oder zu einem bestimmten Tun oder Unterlassen verpflichtet. Der Dritte wird gemeinhin als „Begünstigter“ und derjenige, der die Verpflichtung erfüllen muss, als „Beschwerter“ bezeichnet. Als Beschwerte kommen der Erbe oder der Vermächtnisnehmer in Betracht. Der Erblasser [...]Weiterlesen Permalink Gallery Erbteil bewerten Erbteil bewerten Der Nachlass sollte mit dem Verkehrswert zum Verkaufstag bewertet werden. Hierfür sind primär die Aktiva, Passiva und ein Risiko-Chancen-Faktor heranzuziehen Häufig gibt es nicht "die eine richtige Bewertung". Vielmehr muss man sich über verschiedene Herangehensweisen dem Wert annähern. Ein besonderes Augenmerk ist auf die Seite der Verbindlichkeiten zu werfen. Vor allem unbekannte Verbindlichkeiten führen zu einem großen Haftungsrisiko beim Erbteilskäufer Welcher Wert ist für den Erbteil "der Richtige" Die zentrale Frage rund um den Verkauf des Erbteils ist die Frage nach dem angemessenen Preis. Hierfür vorschnell auf den für die Berechnung der Erbschaftssteuer ermittelten Wert zurückzugreifen, ist meist ungeschickt. Er ist für einen potentiellen Verkauf des Erbteils nur eingeschränkt aussagekräftig. Zum einen stellt er eine Bewertung zum Stichtag des Anfalls der Erbschaft dar, weiter werden Auflagen und Vermächtnisse nicht abgezogen. Zuletzt berücksichtigt er die Chancen und Risiken nicht ausreichend. Gleiches gilt für die Berechnung des Pflichtteils, auch diese ist nicht passend. Daher ist [...]WeiterlesenTeilungsversteigerung Können sich die Miterben nicht über die Verteilung eines Gegenstandes, typischerweise Grundstück oder Immobilie, einigen, so muss dieses zur Teilung gerichtlich versteigert werden. Hierdurch wird der unteilbare Gegenstand in Geld überführt und damit teilbar gemacht Den Antrag kann im Grundsatz jeder Miterbe jederzeit beim Amtsgericht stellen Mit Abschluss der Teilungsversteigerung wird der Erlös an die Erbengemeinschaft ausgeschüttet und kann von dieser verteilt werden. Damit ist es möglich die Erbengemeinschaft Schritt für Schritt aufzulösen Zum Begriff der Teilungsversteigerung Die Teilungsversteigerung ist eine Form der gerichtlichen Zwangsversteigerung. Bei jener geht es in der Regel darum, dass ein Schuldner nicht mehr in der Lage ist seine Verbindlichkeiten zu erfüllen. Daher beantragt ein Gläubiger die Verwertung seines Vermögens, um dann aus dem Erlös seine Forderungen bezahlt zu bekommen. Bei der Teilungsversteigerung hingegen sind sich mehrere Miteigentümer nicht über den Verbleib des Gegenstandes einig. Um aber nun die Erbengemeinschaft aufteilen zu können, bietet das Gesetz dafür ein Verfahren an. [...]Weiterlesen Permalink Gallery HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft & Verkauf Erbteil HEREDITAS » Ratgeber Erbengemeinschaft & Verkauf Erbteil Empfohlen von Bewertet mit Guten Tag und herzlich Willkommen! Mein Name ist Dr. Stephan Seitz und ich betreibe HEREDITAS. Als Ratgeber für Erbengemeinschaften richtet sich meine Webseite an Besucher, die zusammen mit weiteren Personen geerbt haben. Ich möchte Ihnen ein Verständnis für die juristischen Grundlagen des Erbrechts und der Erbengemeinschaft geben! Denn nur wer gut informiert ist, kann sich in den Diskussionen mit den Miterben behaupten und damit Risiken und Kosten für sich minimieren. Lesen Sie direkt rein und geben Sie mir gerne Feedback! Ich freue mich von Ihnen zu hören. Keine weitere zeitliche Beanspruchung mit der Verwaltung Keine fortlaufende Beschäftigung mit juristischen Details Laufende Kosten und wirtschaftliche Risiken entfallen Setzen Sie der emotionalen Belastung ein Ende Streitigkeiten innerhalb der Erbengemeinschaft auflösen Genießen Sie finanzielle Vorteile sofort Den Erbteil verkaufen - geht das einfach so? Die Antwort ist so einfach wie [...]WeiterlesenAktuelles im BlogBeliebteste BeiträgeKategorienKommentareSchlagwörterAktuelles im BlogErbengemeinschaft: Verbindlichkeiten von Miterben einfordernveröffentlicht am 23. Mai 2017 in der Kategorie Praxistips für Erben Wer Miterbe in einer Erbengemeinschaft wird, trägt Verantwortung. Diese Verantwortung zeigt sich mithin darin, dass der Miterbe auch gegenüber der Erbengemeinschaft für Verbindlichkeiten geradestehen muss. Der Nachlass wird [... mehr lesen]Erbrecht: Einführung für Erbengemeinschaften in Münchenveröffentlicht am 11. Mai 2017 in der Kategorie Praxistips für Erben Bitte beachten Sie meine Haftungsregelungen und Bestimmungen zur Rechtsberatung für Inhalte auf dieser Webseite! Diese Webseite fasst lediglich Allgemeinwissen zusammen und stellt keine Rechtsberatung dar. Wer diese Welt verlässt, [... mehr lesen]Erbenermittler: Miterben suchen und findenveröffentlicht am 27. Apr 2017 in der Kategorie Praxistips für Erben Bitte beachten Sie meine Haftungsregelungen und Bestimmungen zur Rechtsberatung für Inhalte auf dieser Webseite! Diese Webseite fasst lediglich Allgemeinwissen zusammen und stellt keine Rechtsberatung dar. Ist ein Erbfall nach der [... mehr lesen]Was steckt im Nachlass? So ermitteln Sie den Inhalt der Erbschaft!veröffentlicht am 22. Mrz 2017 in der Kategorie Praxistips für Erben Bitte beachten Sie meine Haftungsregelungen und Bestimmungen zur Rechtsberatung für Inhalte auf dieser Webseite! Diese Webseite fasst lediglich Allgemeinwissen zusammen und stellt keine Rechtsberatung dar. 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Die Erbengemeinschaft stellt eine Zwangsgemeinschaft dar, die explizit auf Auflösung gerichtet ist. Hierfür gibt es im Wesentlichen drei Möglichkeiten: 1) Die Miterben schließen eine Auseinandersetzungsvereinbarung in der die Verteilung des Nachlasses geregelt wird; 2) Alle Erbanteile werden auf einen der Miterben oder einen Dritten vereinigt, in der Regel durch einen Verkauf der [... mehr lesen]Infografiken zur Erbengemeinschaft Rechtliche Aspekte sind kompliziert, Erbrecht ganz besonders. Über meine Infografiken haben Sie die Möglichkeit sich dem Thema Erbrecht und Erbengemeinschaft einfach zu nähern. Was ist eine Erbengemeinschaft? Wie komme ich da rein, wie komme ich da raus? Was kann ich mit meinem Erbteil machen? All diese Fragen beantworte ich [... mehr lesen]Praxistips für Erben Mit dem Tod des Erblassers kommt auf den Alleinerben oder die Erbengemeinschaft eine ganz neue Aufgabe zu. Neben den ersten Schritten, wie beispielsweise der Organisation der Bestattung und der Benachrichtigung diverser Ämter, Firmen und Personen, kommen schnell Fragen rund um die Sicherung und Verwaltung des Nachlasses auf. Welche Handlungen muss der Erbe vornehmen? Welche darf er überhaupt [... mehr lesen]KommentareDr. Stephan Seitz schreibt "Das kommt - wie häufig - sehr auf den Einzelfall an. 1,5 Jahre sind durchaus lange, aber auch nicht außergewöhnlich. Für..."zum Artikel Erbteil verkaufen oder Teilungsversteigerung einleiten?Luisa schreibt "Ich habe die Teilungsversteigerung vor 1,5 Jahren beantragt.Noch immer ist vom Gericht kein Termin festgesetzt worden.Is..."zum Artikel Erbteil verkaufen oder Teilungsversteigerung einleiten?Dr. Stephan Seitz schreibt "Liebe Frau Thomsen. In der Tat ist das so. Gesetzlich ist das aber wohl auch nur schwer anders zu regeln. Im Grundsatz s..."zum Artikel Erbteil verkaufen oder Teilungsversteigerung einleiten?Marina Thomsen schreibt "Irgendwie eine blöde Situation. Ich kann das Grundstück nicht verkaufen, weil meine Miterben das nicht wollen. Bei einer..."zum Artikel Erbteil verkaufen oder Teilungsversteigerung einleiten?Dr. Stephan Seitz schreibt "Lieber Herr Görgsen,am einfachsten folgen Sie meinem Blog, siehe auf der rechten Seite "HEREDITAS-Blog abonnieren"...."zum Artikel Rechtsprechung Erbengemeinschaft 2015Hans Görgsen schreibt "Hallo Herr Seitz. Wie kann ich ihre Aufstellung zur Rechtsprechung automatisch bekommen? Mit freundlichen Grüßen, Hans G..."zum Artikel Rechtsprechung Erbengemeinschaft 2015Berger schreibt "Schöner Text. Gibt wertvolle Orientierungsansätze. Optisch sehr übersichtlich dargestellt, so dass auch ich ihn gut nach..."zum Artikel Immobilie in der Erbengemeinschaft? So wird sie geteilt!SchlagwörterAltbau Erbanteil Erbengemeinschaft auseinandersetzen Erbengemeinschaft verlassen Erbfolge Erbrecht Erbteilskaufvertrag Haftung Erbteil Hereditas Immobilien Kaufvertrag Mietrecht Miterben-Gemeinschaft München Nachlass bewerten Praxis Erbengemeinschaft Verkauf Erbanteil Vertrag Erbteil Verkauf Wissen Erbengemeinschaft Zwangsversteigerung Mein Artikel hat Ihnen gefallen?Dann abonnieren Sie meinen Newsletter! In regelmäßigen Abständen schicke ich Ihnen Updates rund um die Themen Erbschaft und Erbengemeinschaft. Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen. Ihre Daten werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben (siehe Datenschutzerklärung). Ich möchte den Newsletter ausschließlich nutzen, um mit Ihnen in Kontakt zu bleiben. Please leave this field empty. Bitte beachten Sie meine Haftungsregelungen und Bestimmungen zur Rechtsberatung für Inhalte auf dieser Webseite! Diese Webseite fasst lediglich Allgemeinwissen zusammen und stellt keine Rechtsberatung dar. Mit einem * markierte Links sind Affiliatelinks. Bewerten Sie diesen Beitrag 7SHARESAuf Facebook teilenTwitternE-Mail und Drucken Diese Seite per E-Mail versenden Diese Seite drucken WARUM HEREDITAS Als Ratgeber für Erbengemeinschaften zeige ich Lösungen für Sie und Ihre Miterben. Informieren Sie sich über die juristischen Grundlagen im Erbrecht und Wege zur Auseinandersetzung der Erbengemeinschaft. Weiterhin zeige ich, wie Sie Ihren Erbanteil verkaufen können. MEHR ERFAHREN Über mich Kontakt Presse Newsletter Blog SitemapERBENGEMEINSCHAFT Ratgeber Erbengemeinschaft Erbteil verkaufen Erbteil bewerten AuseinandersetzungIHR VERTRAUEN © https://www.hereditas.net | Impressum | Haftungsbestimmungen/Disclaimer | DatenschutzRSS-Feed: http://feeds.feedburner.com/hereditasEmailFacebookTwitterGoogle+ Vielen Dank für Ihren Besuch!Meine Seite hat Ihnen gefallen?Folgen Sie mir auf Facebook! Diese Webseite verwendet Cookies. Weitere Informationen finden Sie unter Datenschutz. Durch die weitere Nutzung dieser Webseite stimmen Sie dem dort beschriebenen Einsatz von Cookies zu. Ok