Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%20111/84
Timestamp: 2020-04-09 10:59:59
Document Index: 49194772

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1020', '§ 278', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 28.06.1985 - V ZR 111/84 - dejure.org
https://dejure.org/1985,721
BGH, 28.06.1985 - V ZR 111/84 (https://dejure.org/1985,721)
BGH, Entscheidung vom 28.06.1985 - V ZR 111/84 (https://dejure.org/1985,721)
BGH, Entscheidung vom 28. Juni 1985 - V ZR 111/84 (https://dejure.org/1985,721)
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BGB § 1020
Gesetzliches Schuldverhältnis - Eigentümer - Herrschendes Grundstück - Dienendes Grundstück - Verletzung der Schonungsfrist - Pächter
Schuldrechtliche Haftung des Berechtigten einer Grunddienstbarkeit gegenüber dem Verpflichteten wegen Verletzung der sog. "Schonungspflicht" durch Erfüllungsgehilfen
Zum Vorliegen eines gesetzlichen Schuldverhältnisses bei einer Grunddienstbarkeit
BGB §§ 278, 1020
BGHZ 95, 144
NJW 1985, 2944
ZIP 1985, 1401
MDR 1986, 132
DNotZ 1986, 25
BB 1985, 2274
JR 1986, 109
Damit lässt es - worauf die Revision zutreffend hinweist - außer Acht, dass sich die Pflicht der Klägerin zur Zahlung von Betriebskosten nicht aus dem dinglichen Recht und auch nicht, woran man beim Fehlen einer Zahlungsvereinbarung denken könnte, aus dem neben dem dinglichen Wohnungsrecht bestehenden gesetzlichen Schuldverhältnis (vgl. hierzu Senat, BGHZ 95, 144, 146 f.) , sondern aus einem vertraglichen Schuldverhältnis ergibt.
Der Senat hat bereits entschieden, dass das Begleitschuldverhältnis, welches als gesetzliche Folge der Bestellung einer Dienstbarkeit zwischen den Parteien entsteht (Senat, Urteil vom 28. Juni 1985 - V ZR 111/84, BGHZ 95, 144, 146 f.) und eine Pflicht zu gegenseitiger Rücksichtnahme begründet, schon vom gedanklichen Ansatz her nicht zu einer Änderung des Inhalts der Dienstbarkeit verpflichten kann, da sich die Pflichten nach Inhalt und Zweck der Dienstbarkeit bestimmen (Senat…, Urteil vom 19. September 2008 - V ZR 164/07, NJW 2008, 3703 Rn. 17).
Jedenfalls ergibt sich die Verpflichtung zur Übernahme einer Baulast aus dem durch die Grunddienstbarkeit begründeten gesetzlichen Schuldverhältnis (BGHZ 95, 144, 145 ff.).
Gegenstand eines solchen Schuldverhältnisses sind zwar vor allem »das Nutzungsrecht begleitende Pflichten des aus der Dienstbarkeit Berechtigten« (BGHZ 95, 144, 146; BGH Beschl. vom 30. Oktober 1986, III ZR 10/86, NVwZ 1987, 356), können aber auch Pflichten des belasteten Grundstückseigentümers sein.
BGH, 03.05.2002 - V ZR 17/01
Bestimmung des Ausübungsbereichs einer Dienstbarkeit; Erlöschen der Dienstbarkeit …
Die Angabe des Umfangs, in dem das Recht gegenwärtig ausgeübt werden soll, wäre dann für den Rechtsinhalt der Dienstbarkeit ohne Belang und hätte einer Regelung im Rahmen der schuldrechtlichen Beziehungen der Parteien (vgl. Senat, BGHZ 95, 144, 147) vorbehalten werden können.
Grunddienstbarkeit: Erfüllung der Unterhaltungspflichten durch mehrere …
OLG München, 22.11.2016 - 34 Wx 319/16
Vereinbarungen über die Unterhaltslast als eintragungsfähiger Inhalt einer …
Diese zum gesetzlichen Inhalt der Dienstbarkeit gehörende (Neben-)Pflicht des Eigentümers des herrschenden Grundstücks (vgl. BGHZ 95, 144/146 f.) kann nicht im Grundbuch eingetragen werden (BayObLGZ 1965, 267/272; OLG Köln Rpfleger 1990, 490/491;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 15. Aufl. Rn. 1152).
Sie braucht der belastete Grundstückseigentümer nämlich nicht zu dulden, da sie vom Inhalt der Dienstbarkeit nicht gedeckt oder jedenfalls ihrer Ausübung nach untersagt sind (vgl. Senat, BGHZ 95, 144, 147).
LG Heidelberg, 31.05.2013 - 2 O 417/12
Inhaltsänderung für eine Grunddienstbarkeit: Verlegung der Ausübungsstelle zwecks …
OLG Köln, 18.05.1990 - 2 Wx 21/90
Verkehrssicherungspflicht als Inhalt einer beschränkten persönlichen …
BayObLG, 17.01.1990 - BReg. 2 Z 122/89
Erfüllung der Verkehrssicherungspflicht durch den Berechtigten als zulässiger …
LG Mainz, 02.03.2010 - 101 O 325/08
Grunddienstbarkeit: Zustimmungspflicht zur Baulast?
BayObLG, 08.02.1990 - BReg. 2 Z 139/89
Nachweis des außergrundbuchlichen Eigentumswechsels bei Übertragung von …
OLG Düsseldorf, 04.05.1990 - 3 Wx 151/90
Bestimmbarkeit der durch eine Reallast gesicherten Unterhaltsleistungen
OLG München, 13.06.1989 - 5 U 2698/88
OLG Celle, 07.01.1997 - 4 W 254/96
Umfang eines Wegerechts