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Timestamp: 2018-05-21 22:35:54+00:00
Document Index: 168076238

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 38', 'art. 1664', 'art. 1341', 'arto\n3', 'arto\n4', 'art. 59', 'art. 59', 'art. 38', 'art. 38']

HouseSpace - La modulistica per casa, condominio ed amministratore Education, Universities, Schools, Nurseries - schoolspace.info
La Modulistica utile per il condominio
Modello: CONDOMINIO: Questionario per preventivo amministrazione CONDOMINIO: Richiesta di visione dei documenti giustificativi delle spese CONDOMINIO: Dimissioni Amministratore e convocazione nuova assemblea CONDOMINIO: Assunzione incarico amministratore CONDOMINIO: Sollecito pagamento Spese Condominiali CONDOMINIO: Comunicazione opere urgenti e indifferibili CONDOMINIO: Denuncia sinistro ad assicurazione CONDOMINIO: Convocazione Assemblea CONDOMINIO: Esempio di Dati utili da fornire ad assicurazione CONDOMINIO: Contratto di appalto VENDITA: Preliminare compravendita casa AFFITTI: Denuncia locazione di immobile AFFITTI: Denuncia sublocazione di immobile AFFITTI: Denuncia sublocazione temporanea di immobile AFFITTI: Richiesta adeguamento canone abitazione AFFITTI: Lettera di recesso locatore AFFITTI: Disdetta locazione AFFITTI: Rifiuto rinnovo contratto locazione AFFITTI: Immobile non locato
Questionario per preventivo Amministrazione
Indirizzo ______ _________________________ ____
CAP, Città e Provincia ________ _____________________ (___)
Anno di costruzione ___________
N.ro complessivo unità immobiliari ___________
N.ro corpi ___________
N.ro scale per corpo ___________
N.ro garages ___________
N.ro posti auto ___________
N.ro negozi ___________
N.ro locali comuni ___________
Altro _____________________________________________________________
Tabelle millesimali SI NO
Regolamento Condominiale SI NO
Riscaldamento Centralizzato SI NO
N. Centrali Termiche SI NO
Giardino SI NO M2 ______
Giardiniere SI NO
Altro SI NO
Urgenza della richiesta	 5gg 10gg 20gg 30gg
Come è venuto a conoscenza del nostro Studio di Amministrazione Condominiale (facoltativa):
Per quale motivo ha deciso di contattarci (facoltativa):
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{$T.amm_citta}, ____/____/________
Informazioni rese ai sensi della Legge 31.12.1996 n. 675: Si autorizza lo studio di amministrazione condominiale al trattamento dei dati personali ai sensi della legge 31.12.1996 n. 675.
Al Sigg.ri Condomini del Condominio:
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Indirizzo {$T.con_indirizzo}
Citta' {$T.con_citta}
Oggetto: Sollecito pagamento delle quote condominiali scadute
Con riferimento alla delibera di approvazione del bilancio preventivo/consuntivo in data ___/___/_______.
Le comunico che è scaduto il termine di pagamento della rata di spese condominiali di Sua competenza.
La invito pertanto a provvedere con cortese sollecitudine al versamento dell'importo di __________ Euro.
Nel protrarsi della Sua morosità, mi vedrò costretto ad agire per vie legali.
Rimango in attesa di un suo immediato riscontro.
Egr. Sig. Amministratore
Il/i sottoscritto/i Sigg___________________ condomino/i dello stabile in oggetto da lei amministrato, la invitano a voler indicare il luogo, giorno e le ore in cui sarà possibile prendere visione dei documenti giustificativi delle spese sostenute ed elencate nel rendiconto sulla cui approvazione l'assemblea è chiamata a deliberare nell'adunanza convocata per il giorno __________.
L'esame dei documenti giustificativi delle spese costituisce un diritto inderogabile del condomino, presupposto essenziale per l'assunzione di una valida delibera di approvazione del bilancio condominiale.
In attesa di un suo immediato riscontro, anche telefonico, inviamo distinti saluti.
{$T.con_citta}, ____/____/________
{$T.con_nome}
Ai Sigg. condomini
Il sottoscritto __________________________ nominato amministratore del condominio in oggetto con delibera assembleare del ____________ si vede costretto (indicare le ragioni) a rassegnare le proprie dimissioni dalla carica, da considerarsi irrevocabili.
A tal proposito convoca l'assemblea condominiale per il giorno ___________ alle ore __________ nei locali ___________________ in prima convocazione e per il giorno ______________ alle ore ____________ nei medesimi locali in seconda convocazione per deliberare sul seguente ordine del giorno:
1) nomina amministrazione e determinazione suo compenso
Si raccomanda la presenza di tutti i condomini
alla Compagnia di assicurazione
all'Istituto di credito
Il sottoscritto_nominato amministratore del condominio sito in ___________________ via ______________ città _______________________ con delibera assembleare del ______________ dichiara di assumere l'incarico con decorrenza dalla data della suddetta delibera, dopo aver preso visione del regolamento di condominio che accetta.
Ogni comunicazione inerente il condominio dovrà essere inviata al seguente indirizzo ___________________.
Ringrazio per la fiducia.
Si allega alla presente copia del verbale dell'assemblea condominiale del ________________ di nomina del sottoscritto quale amministratore
Loro sedi Prot. ___________ Rif. ____________
Condominio _________________________
Sito in _____________________________
Oggetto: Comunicazione di opere urgenti ed improrogabili
Si comunica che in data ____/____/_______ si è verificato:
La Ditta ___________________________________ che cura la manutenzione dell'impianto, ha consigliato di intervenire immediatamente al fine di evitare ulteriori danni all'impianto e riprendere, tenuto conto della stagione invernale avanzata, entro pochi giorni l'erogazione del servizio. Il costo di tale intervento è stato preventivato in _________________
Nonostante l'elevato costo della riparazione ho ritenuto di procedere, anche senza il preventivo consenso dell'assemblea ai lavori, considerata l'urgenza e la loro improrogabilità.
Provvederò comunque quanto prima alla convocazione dell'assemblea per affrontare l'argomento anche in funzione di una soluzione che elimini lo stato di precarietà in cui si trova la centrale termica.
Il Sig. ___________________ nella sua qualità di ___________________-______ assume il Sig. _______ quale portiere dello stabile sito in _______ via _______ n. ___. a decorrere dal _______ a tempo indeterminato.
Il Sig. _______ dichiara di essere fornito del certificato d'iscrizione nel registro dei portieri rilasciatogli dalla Questura di ________________ in data _______
L'assunzione viene fatta alle condizioni di legge, del contratto collettivo nazionale, e del contratto integrativo provinciale, nonchè dei seguenti patti speciali:
1) Le mansioni del portiere sono di custodia e sorveglianza dello stabile e di pulizia delle parti comuni dello stabile stesso, come precisato nel contratto collettivo nazionale di categoria. Egli si obbliga ad osservare coscienziosamente il regolamento del servizio di portierato, del quale ha ricevuto copia e che s'intenderà da lui incondizionatamente accettato qualora non abbia avanzato eccezioni per iscritto prima del periodo di prova.
2) Tenuto conto del numero dei vani e degli appartamenti, delle scale, dei servizi e di ogni altro elemento dello stabile, viene convenuta la seguente retribuzione:a) salario di . _______ mensili, più le eventuali altre indennità dovute per legge e per contratto collettivo:b) l'alloggio nello stabile composto di _______c) luce elettrica nell'alloggio per ___. KW mensili;d) acqua, nella misura di ___. m3 annui;e) riscaldamento per i _______ elementi radianti esistenti nell'alloggio;f) assegni familiari nelle misure di legge se e in quanto gli spettino.Gli spetteranno inoltre le seguenti indennità supplementari _______
3) Il Sig. _______ prenderà dimora nell'alloggio suindicato con la sua famiglia composta dei seguenti membri con lui conviventi: _______Nessun'altra persona potrà essere ammessa alla convivenza familiare, ad eccezione degli eventuali figli nascituri, senza il consenso del datore di lavoro.
4) Per la sostituzione nel servizio in caso di sua assenza ai sensi del contratto collettivo nazionale il portiere designa il Sig. _______
5) Ai sensi del vigente contratto nazionale, il portiere resterà in servizio durante le ore di apertura del portone e cioè:nei mesi da _______ a _______ dalle ore ___. alle ore ___. nei mesi da _______ a _______ dalle ore ___. alle ore ___.
6) Il portiere avrà diritto di seguenti riposi, ai sensi del vigente contratto:a) tutti i giorni dalle ore ___. alle ore ___.b) tutte le settimane nel giorno di _______c) tutti gli anni le ferie pagate, nella misura prescritta, e nel periodo _______Durante le assenze, come pure durante le assenze per malattia o per altri giustificati motivi, il servizio dovrà essere disimpegnato dal sostituto designato all'art. 4.
7) I primi due mesi di servizio s'intendono a titolo di prova, e solamente dopo trascorso tale periodo senza che da una delle parti sia stata data disdetta l'assunzione s'intenderà definitiva.
8) A tutti gli effetti derivanti dal presente contratto il datore di lavoro prende domicilio in _______ via _______ e il portiere nell'alloggio assegnatogli, quantunque non più ritenuto.
9) Eventuali modifiche ai patti convenuti col presente contratto non potranno essere apportate che per iscritto.
La presente scrittura viene formulata in carta libera ai sensi dell'art. 38 della vigente tariffa di bollo, e non è soggetta a registrazione salvo in caso d'uso.
Oggetto: Stabile via ______________________________
Polizza Assicurazione Globale fabbricati n. ______________________
Con la presente, nella mia qualità di amministratore, comunico che nello stabile in oggetto si è verificato un sinistro/nell'unità immobiliare di proprietà del Sig. ________________ o nella parte comune condominiale ___________________ a seguito di _________________________________
L'ammontare dei danni è in via di accertamento; non appena ripristinate le parti danneggiate, Vi saranno trasmesse le fatture relative alle spese che si sono rese necessarie.
Invito il tecnico preposto all'accertamento del danno ed al sopralluogo di rivolgersi al sottoscritto amministratore per i necessari accordi circa il rimborso del danno.
Contratto per esecuzione dei lavori di manutenzione straordinaria del condominio denominato _______ sito in _______, Via _______ n. ___
L'anno _______ add� _______ in _______, presso la sede del condominio denominato _______, in Via _______, con la presente scrittura i sottoscritti:
Sig. _______, che agisce nella sua qualità di Amministratore del condominio denominato _______ e legale rappresentante dello stesso (Cod. fisc. n. _______)
ed il Sig. _______, nato a _______, il ___/___/_____, che agisce nella sua qualità di legale rappresentante dell'impresa _______ con sede in _______, Via _______ n. ___. (Partita I.V.A. n. ___.)convengono e stipulano quanto segue:
1) Il condominio _______, e presso il _______, nella sua qualità di Amministratore del condominio stesso, a seguito di trattativa privata, affida all'impresa _____________________, che accetta l'esecuzione dei lavori di manutenzione straordinaria del condominio suddetto sito in _____________________, secondo il progetto redatto dallo stesso _____________________
2) L'appalto è affidato per l'esecuzione delle opere indicate nel capitolato speciale di appalto per un importo concordato in misura forfetaria di Euro ______________,____ .
L'allegato (Capitolato speciale di appalto) costituisce documento integrale del presente contratto che le parti dichiarano di ben conoscere ed accettare senza riserva alcuna. All'uopo contestualmente firmato su ogni foglio.
3) L'impresa riconosce ed accetta esplicitamente, con rinuncia ad ogni pretesa di maggiorazione o variazione di prezzo, di eseguire tutte le disposizioni che verranno impartite dalla D.L. in sede di realizzazione delle opere, con riferimento ai disegni di progetto ed alle norme di Capitolato di Appalto ed in particolare per le opere che la D.L. ordinerà per la completa esecuzione dell'intero progetto. Insomma l'impresa non potrà opporre eccezioni di sorta alle disposizioni della D.L. in ordine all'esecuzione dei lavori e provviste necessarie per completare l'opera oggetto dell'appalto, avendo tenuto conto di quanto sopra nella determinazione dei prezzi, come pure dell'andamento dei prezzi e del costo della mano d'opera anche agli effetti dell'art. 1664 cod. civ.
L'impresa ______________, a mezzo del suo legale rappresentante Sig. ______________, accetta di eseguire i lavori affidati in appalto dichiarando esplicitamente:
a) di essersi recata sul luogo in cui devono essere eseguiti i lavori e di aver preso conoscenza delle condizioni locali ed eventualmente delle cave e dei campioni, nonch� di tutte le condizioni generali e particolari che possono aver influito sulla determinazione dei prezzi e delle condizioni contrattuali che potranno influire aull'esecuzione dell'opera;
b) di giudicare i prezzi medesimi nel complesso remunerativi e di possedere l'attrezzatura necessaria per l'esecuzione dei lavori;c) di aver attentamente esaminato il Capitolato Speciale di Appalto e di accettare espressamente e senza riserva alcuna le norme, le condizioni, le limitazioni, le restrizioni, le decadenze, ecc. nessuna esclusa, anche ai sensi dell'art. 1341 cod. civ.
4) L'appaltatore si impegna ad eseguire i lavori a partire dal _______ mantenendo inalterati i prezzi dell'appalto indicati nel Capitolato Speciale di appalto.
5) L'appaltatore si obbliga espressamente ad eseguire eventuali varianti o lavori non previsti, come pure a modificare lavori già eseguiti. Si obbliga altres� alla realizzazione ed ultimazione di tutti i lavori entro e non oltre 120 giorni continuativi e consecutivi della data di inizio dei lavori. Per tali lavori dovranno essere concordati tra le parti i relativi costi prima della loro esecuzione. In caso di mancato accordo, si può fare riferimento ai prezzi in vigore al momento dell'esecuzione, risultanti dal bollettino delle opere edili della C.C.A. di _____________________
6) Si stabilisce altres� che la somma di tutte le penali eventualmente applicate non potrà superare il 35% dell'importo finale delle opere, al lordo del ribasso d'asta.
7) Tutte le spese riguardanti il presente contratto, sono a carico dell'impresa _______
8) Fra le parti si dà atto che il seguente contratto di appalto ha carattere privato ed è regolato dalle norme sull'appalto (artt. 1665 e segg. del Codice civile), fatte salve le clausole derogative contenute nel contratto e nel Capitolato Speciale.
9) Il presente accordo sarà retto ed interpretato in conformità alle leggi italiane e per tutto quanto non è ivi espressamente previsto si fa riferimento alle disposizioni del diritto italiano. Qualsiasi disputa, controversia o pretesa derivante o connessa con il presente accordo o con gli accordi derivanti da questo, come pure la violazione o invalidità del presente accordo, saranno decisi inappellabilmente mediante arbitrato irrituale in _____________________.
Il collegio arbitrale sarà composto da tre arbitri, che decideranno secondo diritto.Ciascuna delle parti nominerà il proprio arbitro; contestualmente a tale richiesta, dovrà nominare un arbitro e notificare alla controparte tale nomina, unitamente all'accettazione da parte dell'arbitro nominato.
Entro 30 giorni dal ricevimento di detta notifica, la controparte dovrà provvedere alla nomina del proprio arbitro e comunicarla alla parte richiedente unitamente all'accettazione da parte del suddetto arbitro.Nel caso in cui una parte non provveda a nominare un arbitro o i due arbitri nominati dalle parti non raggiungano un accordo riguardo la nomina del Presidente del Collegio, su richiesta della parte più diligente, si nominerà il Presidente del Tribunale di __________________.
La determinazione del Collegio Arbitrale sarà definitiva ed inappellabile a tutti gli effetti.
10) Vengono allegati al presente contratto, perch� ne facciano parte integrante, n. 1 documenti descritti al punto 1 e più precisamente allegati:A) Capitolato Speciale di appalto.
Fatto e sottoscritto il giorno, mese, anno di cui sopra.
Si porta a conoscenza di tutti i condomini, degli usufruttuari e dei nudi proprietari, che l'assemblea del condominio di via _________________________, ________ viene convocata in prima convocazione per il giorno ___/___/_____ alle ore ___:___ presso _____________________________________ ed in seconda convocazione per il giorno ___/___/_____ alle ore ___:___ presso i medesimi locali per deliberare sul seguente ordine del giorno:
1) nomina o riconferma dell'amministratore
2) approvazione del bilancio consuntivo gestione ___________e relativo riparto
3) approvazione del bilancio preventivo gestione ___________ e relativo riparto
4) interventi manutenzione straordinaria (tetto)
5) adeguamento dell'impianto di riscaldamento
Considerata l'importanza dell'assemblea si pregano tutti i condomini di partecipare personalmente alla medesima.
Si allega copia del rendiconto e della relativa ripartizione e si ricorda ai Sigg. Condomini che i documenti giustificativi del medesimo sono a loro disposizione presso lo studio dell'amministratore nei 5 giorni precedenti l'assemblea.
Nell'impossibilità di partecipare alla suddetta assemblea ciascun condomino può farsi rappresentare conferendo la delega in calce:
Io sottoscritto _________________________________
a rappresentarmi all'assemblea indetta per il giorno ___/___/_____ il Sig. ___________________________________ con mandato di discutere e deliberare in mia rappresentanza su tutto quanto forma l'oggetto dell'ordine del giorno previsto, dando sin d'ora per rato e valido il suo operato.
Anno di costruzione o ultima ristrutturazione : ____
Somma assicurata fabbricato : Euro ________________
Frazionamento Premio : Annuale / Semestrale
Danni da Incendio Fabbricato/Terzi No / Si
Eventi Sociopolitici No / Si
Eventi Atmosferici No / Si
Sovraccarico Neve No / Si
Danni Elettrici No / Si
Responsabilità Civile No / Si : Euro ______________
Danni da Interruzione Attività No / Si
Resp. Civile Versi Prestatori di Lavoro (r.c.o.) No / Si
Conduzione degli Appartamenti No / Si : Numero _______
Somma assicurata : No / Si : Euro ______________
Danni da Acqua Fabbricato/Terzi No / Si
Spese Ricerca e Riparazione del Guasto No / Si
Gelo No / Si
Rigurgito Fognature No / Si
Occlusione Fognature No / Si
Danni a cose in locali Interrati o Seminterrati No / Si
__________________________________, li ____/____/______
Al Sig. Questore di ____________________ (per i capoluoghi di provincia)
Al Sig. Dirigente il Commissariato di P.S. di ____________________ (dove esiste il Comm.riato di P.S.)
Al Sig. Sindaco di ____________________ (per tutti gli altri centri)
Il sottoscritto _____________________________ nato a _________________________ il ____/____/______ residente a _______________________________________
di aver locato a far tempo dal giorno ____/____/______ al Sig. _______________________________ nato a _______________________ il ____/____/______ e residente a ____________________________, via ___________________________ n. ____ l'immobile di sua proprietà sito in _______________________________ via ___________________________ n. ____ scala ____ piano ____ interno ____ composto di n. ____ locali ad uso ________________________.
Il conduttore ha esibito il seguente documento di identità ________________________________ n. ____________________ rilasciato il ____/____/______ da _____________________________________ ed ha preso in consegna l'immobile il ____/____/______ .
(La presente comunicazione deve essere spedita tramite raccomandata con ricevuta di ritorno non oltre le 48 ore dalla consegna dell'immobile)
di aver sublocato a far tempo dal giorno ____/____/______ al Sig. _______________________________ nato a _______________________ il ____/____/______ e residente a ____________________________, via ___________________________ n. ____ l'immobile di sua proprietà sito in _______________________________ via ___________________________ n. ____ scala ____ piano ____ interno ____ composto di n. ____ locali ad uso ________________________.
Il subconduttore ha esibito il seguente documento di identità ________________________________ n. ____________________ rilasciato il ____/____/______ da _____________________________________ ed ha preso in consegna l'immobile il ____/____/______ .
Egr. Sig. ________________________________
La presente per comunicarLe di aver stipulato con il Sig. ___________________________ nato a ________________________ il ____/____/______ e residente a ___________________________ in via ___________________________ contratto di sublocazione relativo ai seguenti vani di sua proprietà ed a me locati ___________________________ .
Il contratto di sublocazione decorrerà da ____/____/______ ed avrà la durata di ____ giorni/mesi
La presente per formularLe, ad ogni conseguente effetto di legge, richiesta di adeguamento del canone in relazione all'intervenuto mutamento del seguente elemento (oppure dei seguenti elementi):
di cui al calcolo per la determinazione del canone di locazione dell'immobile di mia proprietà, a Lei locato, sito in _________________________ in via ______________________________, ___ .
La variazione di cui sopra comporta il seguente adeguamento
(Da inviare tramite raccomandata)
Tra il signor __________________ nato a _________________ il ____/____/_______, residente in ___________________ via ________________________, ____ codice fiscale ____ ____ ______ ______ d'ora innanzi denominato promettente venditore
e il signor __________________ nato a __________________ il ____/____/_______, residente in ___________________ via ___________________, ____ codice fiscale ____ ____ ______ ______ d'ora innanzi denominato prossimo acquirente si conviene e stipula quanto segue :
1)	La parte promettente venditrice si obbliga a vendere alle seguenti condizioni al promettente acquirente che a sua volta si obbliga ad acquistare l'unità immobiliare di seguito descritta : Appartamento (Casa o terreno) sito nel comune di __________________________ via ____________________ numero civico _____ piano _____ interno _____ costituito di n. vani _____ e _____ servizi e distinto al N.C.E.U. alla partita _____ foglio _____ particella _____ subalterno _____ categoria _____ classe _____ vani _____ rendita catastale _____________
2)	[Se è un appartamento] L'unità immobiliare promessa in vendita include anche la quota di comproprietà sulle parti comuni dell'edificio risultante dal regolamento condominiale.
3)	La proprietà dell'immobile verrà trasferita al promettente acquirente al momento della redazione del rogito notarile.
4)	Il rogito notarile avverrà il giorno ____/____/_______ presso lo studio del Notaio dott. _____________________________ sito in via ___________________________ (oppure del notaio che il promettente acquirente indicherà al promettente venditore)
5)	L'unità immobiliare verrà venduta a corpo e non a misura.
6)	Il prezzo della promessa vendita viene determinato dalle parti in comune accordo nella somma complessiva di Euro _____________,__ , importo che verrà pagato con le seguenti modalità _______________________.
a)	Euro _____________,__ versate a titolo di caparra confirmatoria, al momento della sottoscrizione del presente atto; importo che il promettente venditore dichiara di aver ricevuto con la sottoscrizione del presente atto ;
b)	Euro _____________,__ entro e non oltre il ____/____/_______ ;
c)	Euro _____________,__ a saldo al momento della stipula del rogito notarile
7)	Il promettente venditore dichiara di essere nella piena e personale proprietà dell'unità immobiliare sopra descritta e si impegna a cedere la stessa libera da oneri iscrizioni ipotecarie, trascrizioni pregiudizievoli per l'acquirente e i diritti di terzi di qualunque natura e tipo.
8)	Il promettente venditore dichiara che l'immobile è stato costruito in conformità alla concessione edilizia rilasciata dal Comune di _____________________ in data ____/____/_______ , numero di protocollo ______________.
Dichiara altres� che l'intera unità immobiliare è conforme ai regolamenti urbanistici ed edilizi e alla normativa vigente in materia e che non sono state realizzate opere soggette a richiesta di condono edilizio. (Oppure che il condono è stato ottenuto regolarmente)
9)	L'unità immobiliare è libera e tale verrà trasferita.
10)	L'unità immobiliare in oggetto verrà venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con diritti, ragioni, accessioni, pertinenze, dipendenze, fissi e infissi, servitù attive e passive.
11)	Le spese inerenti e conseguenti al presente atto e al contratto definitivo saranno interamente sopportate dal promettente acquirente, mentre l' I. N. V. I. M. sarà a carico del promettente venditore.
12)	Per quanto non espressamente previsto dal presente atto le parti si richiamano alle disposizioni di legge in materia di contratto preliminare di vendita immobiliare .
13)	[Clausola facoltativa] Ciascuna parte può recedere dal presente contratto , nel qual caso la parte che receda dal contratto deve corrispondere all'altra la somma di Euro ____________,__ quale corrispettivo del recesso ai sensi e per gli effetti.
Data e luogo di sottoscrizione
____/____/_____, ______________________________________
Firma del promettente venditore __________________________________
Firma del promettente acquirente __________________________________
Egr. Sig. _______________________________
La presente per darLe formale preavviso ai sensi e per gli effetti dell'art. 59 L. 27 luglio 1978 n. 392 per il rilascio dell'immobile di mia proprietà sito in _____________________________ a Lei locato.
Tanto perch� (indicare espressamente uno dei motivi di recesso di cui al predetto art. 59) ______________________________________________________
Pertanto, alla scadenza del termine di 6 mesi dalla presente, La invito a lasciare libero di s�, persone e cose Sue l'immobile in questione.
La presente per formularLe, ad ogni conseguente effetto di legge, la richiesta di:
a) aumento del canone nella misura di ____________,__ Euro
b) aggiornamento ISTAT del canone nella misura del _______%
c) integrazione di Euro __________,__ del canone annuo di locazione (integrazione pari al ____% (non superiore al 10%) del capitale - dedotti i contributi come per legge - impiegato per le riparazioni straordinarie ultimate il ___/___/______);
per i locali di mia proprietà a Lei locati, secondo i tempi e le modalità di cui alla L. 27 luglio 1978 n. 392.
Voglia nel contempo prendere atto che ogni somma da Lei versata sarà da parte mia accettata senza pregiudizio di ogni diritto, ragione ed azione e con riserva di conguaglio.
______________________, li ____/____/_______
La presente per comunicarLe formale disdetta, ad ogni effetto di legge, del contratto di locazione relativo ai locali di mia proprietà siti in ___________________________________ ed a Lei locati.
La invito di conseguenza a lasciare liberi di s�; persone e cose Sue i predetti locali per la data del ____/____/_______ .
Voglia darmi assicurazione scritta nel senso predetto entro e non oltre 10 gg. da sin d'ora preavvertendoLa che in difetto mi dovrò tutelare nelle forme di legge.
La presente per dichiararLe, ad ogni conseguente effetto di legge la mia volontà di conseguire, alla scadenza del contratto, la disponibilità dell'immobile di mia proprietà sito in _____________________________________ e a Lei locato.
La disdetta di cui sopra si fonda sul seguente motivo:
La invito di conseguenza a lasciare liberi di s�, persone e cose Sue i predetti locali per la data del ____/____/_______ .
Voglia darmi assicurazione scritta nel senso predetto entro e non oltre 10 gg. da oggi, sin d'ora preavvertendoLa che in difetto mi dovrò tutelare nelle forme di legge.
(La presente comunicazione va inviata tramite raccomandata con ricevuta di ritorno)
All'Ufficio Imposte Dirette di _______________________________
Il sottoscritto ____________________________ nato a __________________________ il ____/____/_______ residente a __________________________ _____________________________ codice fiscale n. _____ _____ _________ __________ ai sensi e per gli effetti di cui all'art. 38 del D.P.R. 29 settembre 1973, n. 597.
lo stato di non locazione a far tempo dal giorno ____/____/_______ dell'unità immobiliare di sua proprietà situata in _____________________________________ via ___________________________________ cos� individuata nel N.C.E.U _________________________________ con riserva di confermare il diritto alla riduzione di cui al primo comma del citato art. 38 in sede di denuncia annuale dei redditi.