Source: https://interpretacje-podatkowe.org/egzekucja/itpp2-443-1635-14-aj
Timestamp: 2018-02-18 03:31:09+00:00
Document Index: 46330611

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 15', 'art. 15', 'art. 5', 'art. 15', 'art. 15']

ITPP2/443-1635/14/AJ | Interpretacja indywidualna
Czy sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji będzie obciążona podatkiem VAT?
ITPP2/443-1635/14/AJinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 26 listopada 2014 r. (data wpływu 1 grudnia 2014 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obciążenia podatkiem dostawy lokalu mieszkalnego w trybie egzekucji komorniczej (KM XXXX/XX) – jest prawidłowe.
W dniu 1 grudnia 2014 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obciążenia podatkiem dostawy lokalu mieszkalnego w trybie egzekucji komorniczej (KM XXXX/XX).
Prowadzi Pan postępowanie egzekucyjne lokalu mieszkalnego nr xxx stanowiącego odrębną nieruchomość o pow. 37,33 m2 położonego na trzecim piętrze w budynku mieszkalnym wielorodzinnym nr xxx w miejscowości G. przy ul. xxx wraz z udziałem w części nieruchomości wspólnej, która stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. Budynek mieszkalny wielorodzinny nr xx to obiekt pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Przedmiotowa nieruchomość posiada urządzoną księgę wieczystą nr xxx. Właścicielem nieruchomości jest dłużnik Teresa K. Według rejestru REGON prowadzonego przez Główny Urząd Statystyczny dłużnik nie figuruje w rejestrze jako osoba prowadząca działalność gospodarczą.
Czy sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji będzie obciążona podatkiem VAT...
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż nieruchomości nie podlega opodatkowaniu VAT na podstawie art. 15 (a contrario) ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarowi usług. Nieruchomość wchodzi w skład majątku osobistego dłużnika. Zgodnie z „ art. 15 pkt 1” ustawy o podatku od towarów i usług „Podatnikami są osoby prawne, jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej oraz osoby fizyczne, wykonujące samodzielnie działalność gospodarczą, o której mowa w ust. 2, bez względu na cel lub rezultat takiej działalności”. Zgodnie z definicją zawartą w ust. 2 „Działalność gospodarcza obejmuje wszelką działalność producentów, handlowców lub usługodawców, w tym podmiotów pozyskujących zasoby naturalne oraz rolników, a także działalność osób wykonujących wolne zawody. Działalność gospodarcza obejmuje w szczególności czynności polegające na wykorzystywaniu towarów lub wartości niematerialnych i prawnych w sposób ciągły dla celów zarobkowych”. Dłużnik nie figuruje jako osoba prowadząca jednoosobową działalność gospodarczą. W związku z powyższym nie jest podatnikiem podatku od towarów i usług.
Opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju (art. 5 ust. pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług).
Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że do planowanej dostawy nieruchomości (lokalu mieszkalnego wraz z udziałem w częściach wspólnych budynku), nie będą miały zastosowania przepisy ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika, ponieważ czynność ta nie będzie stanowiła działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ww. ustawy. Z uwagi na fakt, że z treści wniosku nie wynika, żeby postępowanie egzekucyjne prowadzone było wobec dłużnika prowadzącego działalność gospodarczą, w związku z którą jest lub był czynnym podatnikiem w rozumieniu art. 15 ustawy o podatku od towarowi usług, sprzedaż licytacyjna nieruchomości będzie sprzedażą majątku osobistego dłużnika, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie będą miały zastosowania.
ITPP2/443-1161/14/PS | Interpretacja indywidualna
ILPP1/443-652/14-2/AS | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Egzekucja > ITPP2/443-1635/14/AJ