Source: https://www.rechtslupe.de/zivilrecht/schriftform-und-die-unterschrift-eines-vertreters-396247
Timestamp: 2019-12-08 15:48:31
Document Index: 290597656

Matched Legal Cases: ['§ 126', '§ 16', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Schrift­form – und die Unter­schrift eines Ver­tre­ters | Rechtslupe
Schrift­form – und die Unter­schrift eines Ver­tre­ters
Für die Ein­hal­tung der Schrift­form ist es erfor­der­lich, dass alle Ver­trags­par­tei­en die Ver­trags­ur­kun­de unter­zeich­nen 1. Unter­zeich­net für eine Ver­trags­par­tei ein Ver­tre­ter den Miet­ver­trag, muss dies aus der Urkun­de hin­rei­chend deut­lich zum Aus­druck kom­men 2.
Dies gilt aber nur, wenn nach dem Erschei­nungs­bild der Urkun­de die Unter­schrift des Unter­zeich­ners in sei­ner Eigen­schaft als Mit­glied des mehr­glied­ri­gen Organs abge­ge­ben ist. Nur dann erweckt die Urkun­de den Anschein, es könn­ten noch wei­te­re Unter­schrif­ten, näm­lich die­je­ni­gen der übri­gen Organ­mit­glie­der, feh­len 3.
Im vor­lie­gen­den Fall hat das Land­ge­richt den Miet­ver­trag dahin­ge­hend aus­ge­legt, dass der Ver­trag von G. nicht als Ver­tre­ter der Mit­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft, son­dern in eige­nem Namen abge­schlos­sen wor­den ist. Die­ser Aus­le­gung, die aus Rechts­grün­den nicht zu bean­stan­den ist, hat sich das Beru­fungs­ge­richt ange­schlos­sen. Nach dem äuße­ren Anschein der Ver­trags­ur­kun­de war dem­nach ein Ver­tre­tungs­zu­satz neben der Unter­schrifts­leis­tung nicht erfor­der­lich.
Die form­un­wirk­sa­me Miet­ver­trag – und die hier­durch trotz­dem… Ent­spricht der Ver­trags­schluss nicht den Anfor­de­run­gen des § 126 Abs. 2 BGB, ist aber eine von bei­den Par­tei­en unter­zeich­ne­te Miet­ver­trags­ur­kun­de vor­han­den, die inhalt­lich voll­stän­dig die…
Umla­ge­schlüs­sel in der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft In der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft kann auch ein durch Ver­ein­ba­rung fest­ge­leg­ter Umla­ge­schlüs­sel durch Mehr­heits­be­schluss nach § 16 Abs. 3 WEG geän­dert wer­den. Die Abän­de­rung eines Umla­ge­schlüs­sels nach…
vgl. BGH, Urteil BGHZ 176, 301, 307 = NJW 2008, 2178 Rn. 24[↩]
BGH, Urteil vom 22.04.2015 XII ZR 55/​14 – Juris Rn. 14 ff., 24[↩]
vgl. BGH, Urtei­le BGHZ 183, 67 = NJW 2010, 1453 Rn. 14; und vom 16.07.2003 XII ZR 65/​02 NJW 2003, 3053, 3054[↩]