Source: http://www.zarzadca.eu/dyskusja/8491/osoba-prawna-cz-fizyczna/
Timestamp: 2019-01-18 00:37:15+00:00
Document Index: 81784915

Matched Legal Cases: ['art18', 'art. 18', 'art. 20', 'art.18', 'art18', 'art18', 'art 18', 'art.18']

Wspolnota Mieszkaniowa - Osoba prawna cz fizyczna?
Dyskusja: Osoba prawna cz fizyczna?
CommentTime9-01-2019
Pani X była zarządcą naszej wspolnoty poprzez powierzenie jej zarzadzania na podstawie art18.1 jako osobie fizycznej. Od 1 stcznia weszła w skład spólki Y z o.o z udziałami 99% . Jest prezesem tej spólki.
Czy spólka Y z o.o jest osobą prawna? Chyba tak. Pani prezes poinformowała nas że od 1 stycznia wspólnotą administruje spóľłka Y z o.o.
Jak ja należy traktować ( pania prezes) jako zarządce 18.1 osobe fizyczna czy przedstawiciela osoby prawnej, spółki Y z o.o. I czy taka zamiana z osoby fizycznej na osobe prawną jest czynnościa dozwolona bez zgody właścicieli?
Spółka z o.o. jest osoba prawną.
Skoro macie zarząd powierzony pani X, to jeśli pani X wchodzi do spółki to z automatu spółka nie jest Waszym zarządca. Ani administratorem.
Pani X powinna Wam wypowiedzieć umowę o zarządzanie albo wy jej powinniście wypowiedzieć umowę na podstawie uchwały większości i ustanowienia pełnomocnika. Powinniście też decydować czy chcecie mięć nadal zarządcę z art. 18.1 czy skorzystać z art. 20.1 uwl (uchwała protokołowana przez notariusza o rezygnacji z zarządu powierzonego ).
Jeśli zostaniecie przy art.18.1 to Wy wybieracie zarządcę (uchwała większości ) nie pani X.
CommentTime9-01-2019 zmieniony
A jeśli ani ona nie wypowiedziała umowy ani wspolnota jej to dalej jest ona zarządcą na podstawie art18.1 jako osoba fizyczna jeśli uchwałą nie zmienimy osoby zarządcy ?
Aby rozwinąć problem:
Czy prezes sp z o.o może być raz przedstawicielem spółki której powierzono zarząd na podstawie art18.1 a w innej wspolnocie występować jako osoba fizyczna której powierzona zarząd na podstawie art 18.1?
Pani prezes poinformowała nas że od 1 stycznia wspólnotą administruje spółka Y z o.o.
Jak ja należy traktować ( panią prezes) jako zarządce (...)
Uprośćmy ten problem. To oświadczenie pani X jest porostu prawnie niewiążące.
Zarząd powierzony powstaje drogą umowy dwustronnej. Jednostronne oświadczenie pani X to za mało. U tajfuna taki numer niestety przeszedł, a nie powinien.
Gdyby wystarczyło to znaczy że jednostronnie można zmienić sposób zarządu, o którym mowa w art.18.1. Nie można.
Przyznam szczerze że jestem całkowicie zagubiony i nie wiem co mamy zrobić
Bo masz deja vu. U ciebie jest to zamotane od zarania. Wy tam macie o ile pamiętam jeszcze skopaną umowę o zarządzanie, której jedną ze stron jest (była?) pani X jakoś powiązana z firmą a drugą ta firma administrująca. I oni to nazwali umową o zarządzanie.
Domyślam się że teraz jest nowy układ? I jaki by nie był to ponownie omijają zasady ustanowienia zarządu powierzonego (18.1).
Pani X może utworzyć dziesięć spółek, złożyć dziesięć oświadczeń, ale w świetle prawa nadal sprawuje jednoosobowo zarząd powierzony jako osoba fizyczna.