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Timestamp: 2018-03-18 13:34:15
Document Index: 393795946

Matched Legal Cases: ['artículo 68', 'artículo 68', 'artículo 54', 'artículo 33', 'artículo 68', 'artículo 68']

Resolución Vinculante de DGT, V2460-15, 05-08-2015 | Iberley
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2460-15 de 05 de Agosto de 2015
Órden: Administrativo Fecha: 11/07/2007 Tribunal: Tsj Asturias Ponente: Robledo Peña, Antonio Num. Sentencia: 1042/2007 Num. Recurso: 285/2005
Deducción IRPF rehabilitación vivienda habitual Cataluña ejercicio 2017
NOTA: La extinción del usufructo por expiración del plazo por el que se constituye, o por cumplimiento de la condición, está expresamente previsto por la condición 2ª, del art. 513 del Código Civil. Evidentemente, si expirase el plazo o se ...
Resolución Vinculante de DGT, V0845-16, 03-03-2016
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 03/03/2016
Núm. Resolución: V0845-16
Resolución Vinculante de DGT, V1568-17, 19-06-2017
Núm. Resolución: V1568-17
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 26/03/2012
Núm. Resolución: V0630-12
Resolución Vinculante de DGT, V2462-15, 05-08-2015
Núm. Resolución: V2462-15
Resolución Vinculante de DGT, V3799-15, 01-12-2015
Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas Fecha: 01/12/2015
Núm. Resolución: V3799-15
Núm. Resolución: V2460-15
Si le sería de aplicación el régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, aplicable a partir de 2013, aun no ser titular del pleno dominio de la vivienda, pudiendo así practicar la deducción por las cantidades que satisficiese relacionadas con la adquisición del inmueble.
El consultante adquirió antes de 2010 la nuda propiedad de la vivienda que constituye su residencia habitual desde entonces. El usufructo lo adquirió, en el mismo momento, su madre, que también reside en ella.
El artículo 68.1 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobada por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, en su redacción en vigor a 31 de diciembre de 2012, establece la configuración general de la deducción por inversión en vivienda habitual disponiendo en su apartado 1º que, con arreglo a determinados requisitos y circunstancias, los contribuyentes podrán deducirse un determinado porcentaje de "las cantidades satisfechas en el período de que se trate por la adquisición o rehabilitación de la vivienda que constituya o vaya a constituir la residencia habitual" de los mismos.
Siguiendo con ésta configuración legal de la deducción, el mismo artículo 68.1 en su número 3º determina que "se entenderá por vivienda habitual aquella en la que el contribuyente resida durante un plazo continuado de tres años". En similares términos se expresa el artículo 54.1 del Reglamento del Impuesto (RIRPF), aprobado por Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo (BOE del 31 de marzo).
Conforme con tal regulación, este Centro Directivo viene manteniendo el criterio de que los beneficios fiscales relacionados con la residencia habitual del contribuyente están ligados a la titularidad del pleno dominio del inmueble. Tanto del que se adquiere o rehabilita, en cuanto a la deducción por inversión en vivienda habitual, como, también, del que se transmite, a efectos de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual, y de la exención en el supuesto de transmisión por mayor de 65 años, dispuesta en el artículo 33.4,b) de la LIRPF (Consultas 1867-00, V1278-06, V0845-06).
Con efectos desde 1 de enero de 2013, la Ley 16/2012, de 27 de diciembre, por la que se adoptan diversas medidas tributarias dirigidas a la consolidación de las finanzas públicas y al impulso de la actividad económica (BOE de 28 de diciembre), ha suprimido el apartado 1 del artículo 68 de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, aprobada por la Ley 35/2006, de 28 de noviembre (BOE de 29 de noviembre), en adelante LIRPF, que regulaba la deducción por inversión en vivienda habitual, quedando esta, por tanto, suprimida.
1. Podrán aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual en los términos previstos en el apartado 2 de esta disposición: a) Los contribuyentes que hubieran adquirido su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013 o satisfecho cantidades con anterioridad a dicha fecha para la construcción de la misma.
b) (…) c) (…) En todo caso, resultará necesario que el contribuyente hubiera practicado la deducción por inversión en vivienda habitual en relación con las cantidades satisfechas para la adquisición o construcción de dicha vivienda en un periodo impositivo devengado con anterioridad a 1 de enero de 2013, salvo que hubiera resultado de aplicación lo dispuesto en el artículo 68.1.2º de esta Ley en su redacción vigente a 31 de diciembre de 2012.
(…)." Del contenido de dicha disposición se desprende que a partir de 1 de enero de 2013 se suprime la deducción por inversión en vivienda habitual para todos los contribuyentes si bien, se introduce un régimen transitorio para, entre otros, aquellos contribuyentes que hubieran adquirido jurídicamente su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013, que podrán seguir aplicando la deducción por inversión en vivienda habitual; igualmente, podrán seguir aplicándola aquellos que hubiesen satisfecho cantidades por la construcción de su vivienda habitual con anterioridad a 1 de enero de 2013.
En consecuencia, al consultante, siendo titular, únicamente, de la nuda propiedad de la vivienda que viene constituyendo su residencia habitual, no le será de aplicación la deducción en caso alguno. Si en un futuro llegare a adquirir el pleno dominio de la vivienda tampoco a partir de entonces le sería de aplicación la deducción, dado que, en cualquier supuesto, adquiriría la propiedad con posterioridad a 31 de diciembre de 2012.