Source: https://www.heilbronn.de/buerger-rathaus/aemter-a-z/dezernat-iv/vermessungs-und-katasteramt/wertermittlung-von-immobilien.html
Timestamp: 2017-05-27 00:44:03
Document Index: 172530917

Matched Legal Cases: ['§ 87', '§ 87', '§ 87', '§ 87', '§ 193', '§ 2', '§ 87', '§ 2']

Rathaus, Ämter A-Z, Vermessungs- und Katasteramt, Wertermittlung von Immobilien
Der Gutachterausschuss Heilbronn erstellt unabhängig Gutachten auf der Grundlage der Immobilienwertermittlungsverordnung. Je nach Wertermittlungszweck kann die Verkehrswertermittlung beantragt werden:nach dem Zustand am Tag der Wertermittlungnach einem abweichenden, fiktiven Zustandnach den Preisverhältnissen am Tag der Wertermittlungaus rechtlichen oder sonstigen Gründen nach den Preisverhältnissen eines früheren StichtagesDie Gebühren sind in einer Satzung geregelt und abhängig vom festgestellten Verkehrswert der Immobilie.Beispiel: bei Wert 200.000, - beträgt die Gebühr 1200, - Euro plus MwSt.Gebührensatzung des Gutachterausschusses (PDF-Datei, s. 6/5)Jährlicher Immobilienmarktbericht
Immobilienmarktbericht 2016, Preis: 35, - Euro
Immobilienmarktbericht 20152.7 MImmobilienmarktbericht 20143.2 MImmobilienmarktbericht 20131.9 MImmobilienmarktbericht 20122.3 MGrundstücksmarktbericht 20114.6 MGrundstücksmarktbericht 20102.3 MGrundstücksmarktbericht 20093.6 MGrundstücksmarktbericht 20082.2 M
Bodenrichtwertkarte Die Bodenrichtwerte werden alle zwei Jahre durch den Gutachterausschuss Heilbronn aufgrund der Auswertung der Kauffälle unbebauter Grundstücke oder in anderer geeigneter Weise beschlossen. Es sind durchschnittliche Lagewerte bestimmter Grundstückstypen in festgelegten Zonen. Sie liegen für Wohnbau und Gewerbeflächen, landwirtschaftliche Flächen und die Geschäftslagen der Innenstadt vor.
Bodenrichtwertkarte Stichtag: 31.12.2012, Preis: 17, - Euroschriftliche Bodenrichtwertauskünfte: Preis: 20, - Euro
Orts- und zeitunabhängig können die Bodenrichtwerte kostenlos hier über die Website interaktiv z.B. über die Suche nach Straße und Hausnummer abgerufen werden:Bodenrichtwertkarte Stichtag: 31.12.2014Bodenrichtwertkarte Innenstadt Stichtag: 31.12.2014Bodenrichtwertkarte Stichtag: 31.12.2012Bodenrichtwertkarte Innenstadt Stichtag: 31.12.2012Bodenrichtwertkarte Stichtag: 31.12.2010Bodenrichtwertkarte Innenstadt Stichtag: 31.12.2010Auskünfte aus der Kaufpreissammlung
Mindestgebühr: 100, - EuroMietspiegelAufgaben der Gutachterausschüsse:Gutachterausschüsse in Baden-WürttembergGutachterausschüsse onlineAuskunft / Beratung: Tel. (07131) 56- 31 58Rechtliche Hinweise
Bodenrichtwerte Bodenrichtwertkarten und -tabellen sind zweifelsfrei als Datenbanken im Sinne von §§ 87a ff UrhG geschützt, da alle Kriterien nach § 87a Abs. 1 UrhG vorliegen (Leistungsschutzrecht). Der Datenbankhersteller hat nach § 87b Abs. 1 UrhG insbesondere das ausschließliche Recht, die Datenbank insgesamt oder einen nach Art und Umfang wesentlichen Teil der Datenbank zu vervielfältigen, zu verbreiten und öffentlich wiederzugeben. Die Vervielfältigung eines nach Art und Umfang wesentlichen Teils einer Datenbank im Sinne des § 87c Abs. 1 UrhG ist zulässig zum privaten Gebrauch sowie - sofern es nicht zu gewerblichen Zwecken erfolgt - zum eigenen wissenschaftlichen Gebrauch und die Benutzung zur Veranschaulichung des Unterrichts mit Quellenangabe.
Die Immobilienmarktberichte in ihrer Gesamtheit (einschließlich der ggf. veröffentlichten erforderlichen Daten nach § 193 Abs.3 BauGB) unterliegen dem Schutz sowohl des § 2 als auch der §§ 87a ff UrhG. Der Schutz des § 2 UrhG ist hier gegeben, da es sich um persönliche Wertungen und Interpretationen (= persönliche geistige Schöpfungen) handelt.Alle Rechte nach Urheberrechtsgesetz sind vorbehalten.
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Titelblatt des Immobilienmarktberichts 2015
Bodenrichtwertkarte Bodenrichtwertkarte Innenstadt