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Timestamp: 2019-01-24 10:46:04
Document Index: 317108349

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 3', '§ 3', '§ 4']

Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 11 "Am Hafen" - 1. Änderung | Samtgemeinde Liebenau
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplans Nr. 11 "Am Hafen" - 1. Änderung
Der Verwaltungsausschuss des Fleckens Liebenau hat in seiner Sitzung am 10.10.2017 beschlossen, den Bebauungsplan Nr. 11– 1. Änderung „Am Hafen“ aufzustellen und das Verfahren gem. § 13a Abs. 1 Nr. 1 BauGB in Verbindung mit § 13 Absatz 2 BauGB durchzuführen. Die Fortführung des Verfahrens erfolgt nun jedoch als normale Änderung ohne § 13 a BauGB in Anspruch zu nehmen und mit verkleinertem Geltungsbereich. Der entsprechende Beschluss über den Verfahrenswechsel und das geänderte Plangebiet wurde vom Verwaltungsausschuss des Fleckens Liebenau am 23.10.2018 gefasst.
Die bisher durchgeführten Beteiligungen können im Sinne der §§ 3 Abs. 1 und 4 Abs. 2 BauGB gewertet werden, so dass nun mit dem vorliegenden Entwurf die öffentliche Auslage gemäß § 3 Abs. 2 BauGB durchgeführt werden soll und parallel die Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB angehört werden.
Im Geltungsbereich der vorliegenden Änderung befindet sich ein Abfallentsorgungsbetrieb. Die aktuellen Erweiterungspläne des Betriebes sehen ein Gebäude als Zwischenlager vor, dass über neu zu schaffende Wege und Rangierflächen erreicht werden soll. Der im rechtsgültigen Plan dafür zur Verfügung stehende Platz reicht nicht vollständig aus. Daher sollen die Flächen für randliche Eingrü­nung nun zu Gunsten dieser Erweiterung in ihrer Breite reduziert werden. Für die Bebauungsplanänderung wurde bereits eine Beteiligung durchgeführt. Im bisherigen Entwurf ging der Flecken von einem Bebauungsplan der Innenverdichtung aus und fasste den Geltungsbereich weiter als in der nun vorliegenden Fassung.
Der Geltungsbereich wird an seiner Westseite von der Straße „Am Recyclingpark“ erschlossen. Südlich grenzen weitere, gewerblich genutzte Flächen an und östlich Grünland, für das ebenfalls bereits Baurecht als Industriegebiet besteht. Die Industrieflächen reichen bis an den Weserhafen. Nördlich schließen Ackerflächen an. Der Geltungsbereich hat eine Größe von 1,3 ha.
Umweltbezogene Angaben:
Zu den folgenden Belangen liegen umweltbezogene Stellungnahmen von Behörden und der Öffentlichkeit vor:
Auswirkungen auf Tiere, Pflanzen, Boden, Wasser, Luft, Klima, das Wirkungsgefüge zwischen diesen Belangen sowie Landschaft und biologische Vielfalt
Auswirkungen auf Kulturgüter und sonstige Sachgüter
Auswirkungen auf den Menschen und seine Gesundheit sowie die Bevölkerung insgesamt
Belange des Immissionsschutzes sowie der sachgerechte Umgang mit Abfällen und Abwässern
Ferner sind folgende umweltbezogene Informationen verfügbar:
Folgende umweltbezogene Informationen sind darüber hinaus verfügbar:
Landschaftsrahmenplan des Landkreises Nienburg/Weser
Regionales Raumordnungsprogramm des Landkreises Nienburg/Weser
28.12.2018 bis 29.01.2019
montags - freitags von 8.30 Uhr bis 12.00 Uhr
montags von 13.30 Uhr bis 15.30 Uhr
Planzeichnung (2 MB)
Textliche Festsetzungen (149 kB)
Begründung (845 kB)