Source: https://gebaeude-versicherungen.eu/hp833/Produkte.htm?ITServ=aetc8lo6g3hi05lstfhjbj6vdrn
Timestamp: 2018-02-22 04:49:35
Document Index: 219746715

Matched Legal Cases: ['§ 27', '§ 35', '§49', '§ 670', '§ 580', '§ 551', '§ 29']

Produkte | DOMCURA KSH
DOMCURA KSH Versicherungslösungen
Verwalter-Versicherungen
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StopPlay/Pause
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Vertrauensschaden- Versicherung
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Die Vertrauensschadenversicherung für Immobilienverwalter und Wohnungsunternehmen
Wirtschaftskriminalität ist im Vormarsch, sie findet nicht nur in den Schlagzeilen statt, sondern auch konkret am Arbeitsplatz. Jedes dritte Unternehmen ist mittlerweile davon betroffen. Potenzielle Täter sind nichtselten eigene Mitarbeiter. Diese kennen die innerbetrieblichen Kontrollmechanismen gut und können Sie umgehen, genauso wie andere Vertrauenspersonen.
Die Delikte:
Die Gefahren für das Unternehmen:
Meist werden die Taten irgendwann aufgedeckt. Ärgerlich ist dann das zerstörte Vertrauen. Bedrohlich aber ist oft der eingetretene finanzielle Schaden. Rückforderungen gegen den Täter sind so gut wie nie erfolgreich.Das Unternehmen bleibt dann auf hohen Schäden am Firmenvermögen oder auf Schäden bei Dritten, für die das Unternehmen haftet, sitzen. Hohe Zusatzkosten durch Rechts- und Schadenermittlungskosten kommen dazu. Der Verlust von Liquidität ist die Folge. Im schlimmsten Fall sind die Folgen für das Unternehmen existenzbedrohend.
Die Gefahren für den Unternehmensleiter:
Was dem Unternehmen schadet, schadet auch dem Ansehen und der persönlichen Stellung des Unternehmensleiters. Oft liegt es nahe, ihn für die Folgen persönlich in die Haftung zu nehmen.
Seien Sie versichert!
Die DOMCURA KSH-Vertrauensschadenversicherung bietet Unternehmen der Immobilienwirtschaft Versicherungsschutz gegen die geschilderten Gefahren. Die Prämie richtet sich nach der Anzahl der verwalteten Wohneinheiten - einfach und transparent.
Schäden am Vermögen, die von Vertrauenspersonen durch vorsätzlicheunerlaubte Handlungen verursacht werden und diese nach den gesetzlichen Bestimmungen zum Schadensersatz verpflichten(Vertrauensschäden)
Vermögensschäden Dritter, die durch Vertrauenspersonen des Unternehmens vorsätzlich verursacht wurden und für die das Unternehmen schadensersatzpflichtig ist
Geheimnisverratsschäden, Täuschungsschäden und Schäden durch Eingriffe in EDV-Systeme (es gelten Sublimits und Selbstbehalte)
Versicherungsschutz auch für Schäden durch nichtidentifizierte Täter möglich
Ersatz externer Schadenermittlungskosten und Rechtsverfolgungskosten
Als Vertrauenspersonen gelten alle Mitarbeiter, Organmitglieder (direkte oder indirekte Beteiligung max. 20%), Angestellte von Fremdfirmen, die vom Unternehmen beauftragt sind (z.B. Wartungs-, Sicherheits- und EDV-Dienste)
Voraussetzung der Entschädigungsleistung: Nachweis des Grundes und der Höhe der Schadensersatzverpflichtung eines namentlich benannten Schadenverursachers (bei nicht identifizierten Tätern unverzügliche Strafanzeige)
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Die „Directors’ and Officers’ Liability Insurance“
D&O-Versicherung: Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Manager
Sie besteht aus zwei Deckungselementen: der Rechtsschutz-Funktion und der Haftpflicht-Funktion.
Versichert sind sowohl Ansprüche, die Dritte gegen Manager/Geschäftsführer erheben (Außenverhältnishaftung), als auch solche, die das Unternehmen selbst gegen seine Manager/ Geschäftsführer erhebt (Innenverhältnishaftung).
Die Deckung ist auf Vermögensschäden beschränkt.
Vermögensschäden sind solche Schäden, die weder Personen- (Tod, Körperverletzung, Gesundheitsbeeinträchtigung), noch Sachschäden (Zerstörung, Beschädigung) sind, noch sich aus solchen herleiten.
D&O-Versicherungsumfang
Der Versicherer gewährt Versicherungsschutz für den Fall, dass versicherte Personen wegen einer bei der Ausübung der versicherten Tätigkeit in dieser Eigenschaft begangenen Pflichtverletzung von der Versicherungsnehmerin, mitversicherten Tochterunternehmen im nachfolgenden Sinne oder von Dritten aufgrund gesetzlicher Haftpflichtbestimmungen zivil- oder öffentlichrechtlicher Natur für einen Vermögensschaden erstmalig schriftlich auf Schadenersatz in Anspruch genommen werden.
Automatisch versicherte Personen:Vorstände, Geschäftsführer, Aufsichtsräte, Beiräte, Verwaltungsräte oder sonstige Organe
Versicherungsschutz für alle derzeitigen, ausscheidenden und zukünftigen leitenden Angestellten
Die versicherten Personen haben zudem die freie Anwaltswahl, soweit der Versicherer dem nicht widerspricht
Gutachterkosten vor einer Inanspruchnahme
Strafrechtsschutz-Ergänzungsdeckung
Darüber hinaus gelten auch als mitversichert Schadenersatzansprüche:
nach deutschem bzw. jeweils geltendem ausländischen Recht, mit Ausnahme des Rechtes in den USA und Kanada;
die auch außerhalb der BR Deutschland geltend gemacht werden;
aufgrund der Anstellungsverträge versicherter Personen, soweit diese nicht über den gesetzlichen Umfang hinausgehen.
Erweiterte Vermögensschadenversicherung (aus Personen- und Sachschäden resultierender Eigenschaden des Unternehmens)
Einschluss von Organfunktionen bei Tochterunternehmen in Europa
Versicherungsschutz für Tatbestände aus dem AGG .Die Bestimmungen der D&O Versicherung , die sich auf "versicherte Personen" beziehen, finden im Rahmenver der AVB-AGG Versicherung auch auf die versicheren Unternehmen Aufwendung.
Zusatzmodule (gegen Zuschlag mitversicherbar):
Anstellungsvertragliche Streitigkeiten
Rechtsschutz bei Deckungsablehnung durch den Versicherer
Die vorstehenden Ausführungen stellen einen Auszug aus den Bedingungen dar. Grundlagen sind die vereinbarten Versicherungsbedingungen.
Vermögensschaden-HV für Hausverwalter
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Die Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendienstleister
Die klassischen Berufsbilder Hausverwalter oder Immobilienmakler verändern sich: Neue Tätigkeitsbereiche kommen hinzu, gleichzeitig wächst die Zahl und Komplexität der gesetzlichen Vorgaben und Rahmenbedingungen- und damit das Risiko, vom Auftraggeber für einen Vermögensschaden in Anspruch genommen zu werden. Die DOMCURA Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Immobiliendienstleister deckt dieses Risiko für:
Haus- /Grundstücksverwalter und Facility Manager
Immobiliensachverständige, -gutachter, -bewerter, - berater
Diese Tätigkeitsbereiche können einzeln oder auch zusammen abgespeichert werden:
Versichert ist die Tätigkeit als Haus- Grundstücks- und Hypothekenmakler.
unzutreffende Auskunft über Baubeschränkungen oder über laufende Mietverträge sowie Kündigungsrechte
falsche Angaben über Rangstellung
Vermittlung eines zu Bauzwecken ungeeigneten Grundstücks
Immobiliensachverständiger, -gutachter, - bewerter, -berater
Versichert ist die Tätigkeit als Sachverständiger, Gutachter, Bewerter und Berater ausschließlich auf dem Gebiet des Grundstücks- und Wohnungswesens.
fehlerhafte Wertermittlung bei Gebäuden
Heranziehen unpassender Vergleichsmaßstäbe
falsche Analysen
Versichert ist die Verwaltung von Häusern und Grundstücken einschließlich der Tätigkeit als Wohnungseigentumsverwalter gem. § 27 WEG (WEG-Verwalter nicht als GbR). Versichert ist weiter die Tätigkeit als Facility-Manager: kaufmännisches, strukturelles oder technisches Gebäudemanagement (nicht jedoch die Tätigkeit als Architekt und/oder Ingenieur).
unterlassene Geltendmachung von Zurückbehaltungsrechten bei mangelhaften Bauleistungen
mangelhafte Konzepte für Arbeitssicherheit und Gesundheitsschutz
unterlassene Maßnahmen bei drohendem Leerstand
Versicherungsschutz besteht außerdem für:
das Ausweisen haushaltsnaher Dienstleistungen nach § 35a EStG
die Vermittlung von Mietverträgen und die Entgegennahme von Mietkautionen
Schäden, welche durch Fehlbeträge bei der Kassenführung oder dich Verstöße bei Barzahlungsakt entstehen
Das Abhandenkommen von fremden Schlüsseln. Der Versicherungsschutz beschränkt sich auf Kosten für die notwendige Auswechslung von Schlössern oder Schließanlagen sowie auf Kosten für notwendige Objektsicherungsmaßnahmen, die infolge des Abhandenkommens entstehen (Sublimit 50.000 EUR)
die Tätigkeit als Ersatzzustellungsvertreter oder Vertreter des Ersatzzustellungsvertreters
die Auferlegung von Prozesskosten nach §49 Abs. 2 WEG
die gesamtschuldnerischen Inanspruchnahme des Verwalters mit den Verwaltungsbeiräten im Rahmen der versicherten Tätigkeiten
die Inanspruchnahme in bedingungsgemäßen Umfang als Organ/Vertreter einer Wohnungseigentumsgemeinschaft
die Inanspruchnahme im Zusammenhang mit Maßnahmen zur Erhaltung, Instandhaltung und Pflege des Verwaltungsobjekts (vereinfachte Bauabnahme, aber auch der Selbstvornahme von Baumaßnahmen ( Sublimit 20.000 EUR)
die Inanspruchnahme im Zusammenhang mit Versicherungsverträgen, soweit die Beendigung eines Versicherungsvertrages auf der fahrlässigen Nichtzahlung der Prämie beruht oder soweit die Inanspruchnahme auf Fehlern innerhalb von zwei Monaten nach Übernahme eines neuen Verwaltungsmandats beruhen
eine Vorsorgedeckung für den Verwaltungsbeirat eines neuen Objekts mit einer Versicherungssumme von 50.000 EUR bis zu nächsten Eigentümerversammlung, max. 12 Monate
Gegen Zuschlag mitversicherbar:
AGG Baustein (Ansprüche nach dem Allgemeinen Gleichbehandlungsgesetz)
Ihr Ansprechpartner ist unsere VSH-Fachabteilung
Tel. (0431) 546 54-710 Fax (0431) 546 54-99 710 vsh@domcura.de
Diese Kurzübersicht ist nur zum Zwecke der Information und Dokumentation ausgestellt. Durch diese Kurzinformation werden die geschriebenen Bedingungen weder ergänzt noch geändert und ersetzen diese auch nicht.
Vermögensschaden-HV für Beiräte
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DOMCURA KSH-Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Verwaltungsbeiräte
Die Tätigkeit als Verwaltungsbeirat ist verantwortungsvoll und umfangreich.Dem gegenüber stehen nicht nur geringe oder gar keine Vergütungen oder Aufwandsentschädigungen, sondern zudem erhebliche Haftungsrisiken. Nahezu alles, was dem Verwalter vorgeworfen werden kann, kann auch dem Beirat vorgeworfen werden.
Sie haften
als Gesamtschuldner, d.h. nicht anteilig, sondern jedes Beiratsmitglied haftet für den gesamten Vermögensschaden und dies unter Ansetzung eines hohen Sorgfaltsmaßstabs.
Fehlerhafte Prüfung der vom Verwalter vorgelegten Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen oder Kostenvoranschläge
Fehler beim Abschluss des Verwaltervertrages
Missachtung von Weisungen der Wohnungseigentümerversammlung und Überschreitung der Kompetenzen
Die DOMCURA Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Verwaltungsbeiräte sichert Sie gegen die Folgen fahrlässig begangener Sorgfaltspflichtverletzungen ab.
Verzicht auf den quotiellen Eigenbehalt (Miteigentumsanteil aller versicherten Beiräte wird nicht auf eine Versicherungsleistung angerechnet)
Unbegrenzte Nachhaftung (Verstöße aus der Vertragslaufzeit bleiben auch nach deren Ende versichert)
Einfaches Antragsverfahren
Jahresprämie bereits ab 70 EUR (zzgl. Versicherungssteuer)
Darüber hinaus besteht über unsere Vermögensschaden-Haftpflichtversicherung für Hausverwalter eine Vorsorgeversicherung für Verwaltungsbeiräte: Die Verwaltungsbeiräte sind bei der Übernahme einer Verwaltung zunächst mitversichert, in der Regel bis zur nächsten Eigentümerversammlung.
Betriebliche Altersversorgung bAV
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Steuer- und allgemeine Gesetzesänderungen haben die Altersversorgungslandschaft stark verändert. Die betriebliche Altersversorgung ist mittlerweile eine nicht mehr wegzudenkende Basis. Gestalten Sie die Zukunft Ihrer Mitarbeiter.
Soziale Vorteile betrieblicher Altersvorsorge
Durch die vielen Kürzungen in der gesetzlichen Rentenversicherung gewinnt die be-triebliche Altersvorsorge immer mehr an Bedeutung.
Eine betriebliche Altersversorgung motiviert Ihre Mitarbeiter und stärkt die Identifikati-on mit Ihrem Unternehmen – engagierte Mitarbeiter sind das beste Kapital.
Durch Gruppenkonditionen erhält der Mitarbeiter mehr Leistungen als beim Einzeltarif, auch für die „Riesterförderung“ (Rahmenverträge hierfür kosten Sie nichts).
Ein gutes Sozialimage erleichtert die Suche nach qualifizierten Mitarbeitern.
Die geschickte Umsetzung des AVMG in Ihrem Unternehmen wird zu einem aktiven und erfolgreichen Instrument der Mitarbeiterführung sowie der Personalplanung.
Sinnvolle Ergänzungsangebote für Sie und Ihre Mitarbeiter zur drastisch reduzierten gesetzlichen Erwerbsminderungsrente.
Spezielle Versorgungslösungen für leitende Mitarbeiter und für Mitarbeiter, die über der Beitragsbemessungsgrenze der gesetzlichen Rentenversicherung verdienen.
Hilfe bei der Klärung des sozialversicherungsrechtlichen Status bei Geschäftsführern / Gesellschafter-Geschäftsführern (viele Unternehmer zahlen noch Beiträge an die Sozialversicherung, obwohl sie als Arbeitgeber zu behandeln sind) – haben Sie Ihren Status schriftlich?
Versorgungskonzepte für Gesellschafter-Geschäftsführer auf betrieblicher sowie pri-vater Basis.
Interessante Möglichkeiten zur Anlage Ihrer jährlich variablen Tantiemen.
Optimierte erbschaftsteuerliche Gestaltung Ihrer privaten Versorgungskonzepte.
Dienstreise- Kaskoversicherung
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Oft verwenden Arbeitnehmer ihr privates Kraftfahrzeug mit Billigung bzw. im Auftrag des Arbeitgebers zu Fahrten mit dienstlicher Veranlassung. Kommt es während einer solchen Fahrt zu einem Unfall, so ist der Arbeitgeber gesetzlich verpflichtet, die auf Grund dieses Schadenereignisses entstandenen Aufwendungen zu ersetzen.
Dabei ist die Schuldfrage ohne Bedeutung. Zur Absicherung dieses verschuldensunabhängigen Haftungsrisikos können Arbeitgeber für die sich im Privatbesitz des Mitarbeiters befindlichen Fahrzeuge eine Vollkaskoversicherung für Dienstreisen abschließen und sich somit von eventuellen Ersatzansprüchen befreien.
In der ständigen Rechtsprechung zum Arbeitsrecht ist seit langer Zeit anerkannt, dass der Arbeitgeber seinem Arbeitnehmer sämtliche Schäden am Fahrzeug zu ersetzten hat, die während einer betrieblich veranlassten Fahrt eingetreten sind.
Analog § 670 BGB muss für den verschuldensunabhängigen Anspruch das Fahrzeug aber auch im Betätigungsbereich des Arbeitgebers benutzt worden sein. Außerdem muss diese Benutzung aus der Lebenserfahrung heraus notwendig gewesen sein. Hat der Arbeitnehmer sein Fahrzeug z.B. aus reiner Bequemlichkeit benutzt entfällt der Anspruch auf Schadenersatz.
Die Dienstreisekaskoversicherung wird in der Regel als Rahmenvertrag geschlossen. Die Verträge basieren auf den Musterbedingungen des Bundesaufsichtsamtes und auf den Allgemeinen Bedingungen für die Kraftfahrzeugversicherung (AKB).
Aufgabe der Dienstreisekaskoversicherung ist es, den betrieblich eingesetzten Fahrzeugen von Arbeitnehmern einen selbstständigen Versicherungsschutz vor allem für entstandene Sachschäden zu bieten und so den Arbeitgeber von seinen gesetzlichen Ersatzverpflichtungen freizuhalten.
Der Versicherungsschutz bezieht sich dabei auf Personenkraftwagen, die sich nicht im Besitz oder im Eigentum der Firma (Versicherungsnehmerin) befinden.
Der Versicherungsschutz beginnt mit Antritt der Dienstreise und endet mit dieser gemeinsam. Dabei spielt der Ausgangspunkt für die Dienstfahrt (in der Regel die Privatwohnung des Mitarbeiters oder der Firmensitz) keine Rolle.
Nicht versichert sind die normalen Fahrten zwischen Wohnung und Arbeitsstätte.
Bei Unterbrechungen zu privaten Zwecken wird auch der Versicherungsschutz unterbrochen.
Gruppenunfall- versicherung
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Der Versicherungsschutz umfasst Freizeit- und Berufsunfälle, und zwar 24 Stunden am Tag in der ganzen Welt.
Zu den vertraglich vereinbarten Leistungen gehört eine Teil- bzw.
Vollinvaliditätsleistung bis zu max. 300.000,- EUR und eine Todesfallleistung in Höhe von 50.000,- EUR. Die Leistungen werden als Kapitalbetrag ausgezahlt.
Folgende Zusatzleistungen sind enthalten:
Kosten für kosmetische Operationen bis zu insgesamt 8000,- EUR für
Arzthonorare, sonstige Kosten der kosmetischen Operation, Kosten der
Unterbringung und Verpflegung in der Klinik
Sofortleistungen bei Schwerverletzten in Höhe von 6.000,- EUR
Bergungskosten im In- und Ausland bis zu einer Höhe von 30.000,- EUR
Kurbeihilfe in Höhe von 5.000,- EUR je Unfall
Behinderungsbedingte Mehraufwendungen bis 6.000,- EUR
Kostenbeteiligung für medizinische Hilfsmittel bis zu 5.000,- EUR
Zahnersatzkosten für Eck- und Schneidezähne bis 6.000,- EUR
Umschulungsmaßnahmen nach einem Unfall bis 6.000,- EUR
Weitere Verbesserungen der Vertragsgrundlagen:
Deutlich verbesserte Gliedertaxe (z.B. Stimme 100 %)
Infektionsklausel inkl. Zeckenbiss und Impfschäden
Bewußtseinsstörungen durch Alkohol (1,3 ‰ beim Lenken Kfz), Medikamente
Unfallbedingter Herzinfarkt und Schlaganfall sowie Unfälle nach Herzinfarkt
bzw. Schlaganfall
Ertrinkungs- bzw. Erstickungstod
Nahrungsmittelvergiftungen
Psychische Störungen nach einem Unfall
Verlängerung der Anmeldefrist im Invaliditätsfall
Verrenkungen, Zerrungen und Zerreißungen durch erhöhte
Kraftanstrengungen, auch Bauch- und Unterleibsbrüche
Volle Kostenübernahme zur Begründung des Leistungsanspruches
Haushaltshilfegeld
Tauchtypische Gesundheitsschädigungen inkl. Kosten für Dekompressionskammer
Strahlenschäden durch energiereiche Strahlen bis 100 Elektronenvolt
Überraschende Kriegsereignisse
Ansprüche der Hinterbliebenen bei Tod vor Feststellung der Invalidität
Grundlagen sind die vereinbarten Versicherungsbedingungen
KFZ–Rahmenvertrag
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Haftpflicht / Teilkasko / Vollkasko
Rahmenvertrag für Hausverwalter mit festem Beitragssatz – keine Rückstufung im Schadenfall
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KSH - Betriebshaftpflicht Versicherung für Wohnungsunternehmen und Hausverwalter:
Versichert ist im Rahmen der AHB 2009 die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers aus allen Eigenschaften, Rechtsverhältnissen und
Tätigkeiten, die sich im Zusammenhang mit dem Unternehmenscharakter
eines Wohnungsunternehmens oder Hausverwalters ergeben:
Der Versicherungsschutz erstreckt sich im Rahmen des Vertrages neben dem
allgemeinen Haftpflichtrisiko auf alle nach der jeweiligen Satzung bzw. dem
jeweiligen Gesellschaftsvertrag zulässigen Geschäfte.
8.000.000,00 EUR pauschal für Personen-, Sach- und Vermögensschäden
Deckungsumfang: Gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers und / oder der
versicherten Personen
Aus der Bewirtschaftung von Wohnungen für eigene/fremde Rechnungen
Als Bauherr und/oder Unternehmer von Bauarbeiten für betreute Objekte
ohne Begrenzung der Bausumme
Aus Errichtung, Besitz und Unterhaltung von Einrichtungen und Anlagen in
Verbindung mit diesem Haus- und Grundbesitz, wie z. B. Turn- und
Kinderspielplätzen, Anlagen zur Versorgung mit Fernwärme, Blockheizzentralen,
Aus Bauvorhaben, die der Versicherungsnehmer bis zur schlüsselfertigen
Erstellung betreut (Betreuungsbauten) ohne Begrenzung der Bausumme
Aus Eigentum, Unterhaltung und Verkehrssicherungspflicht von Straßenflächen,
die zum öffentlichen Verkehr zugelassen sind
Als Haus- und/oder Grundbesitzer, z. B. als Eigentümer, Nießbraucher,
Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter, Leasingnehmer/Leasinggeber,
Nutznießer oder Verwalter fremden Eigentums/fremden Grundbesitzes -
auch soweit es sich um Ansprüche handelt, die Dritte gegenüber dem
Eigentümer des Grundbesitzes geltend machen (§ 580 BGB gilt entsprechend)
Arbeiten auf fremden Grundstücken sind mitversichert
Deckungserweiterungen*:
Durchführung von betriebseigenen Veranstaltungen
Ansprüche aus Anlass von Abbruch- und Einreißarbeiten an Bauwerken
Die gesetzliche Haftpflicht, nach jeweils geltendem Recht, des Versicherungsnehmers
wegen im Ausland vorkommender Schadenereignisse
Gesetzliche Haftpflicht von Betriebsangehörigen in ihrer Eigenschaft als
verantwortlicher Bauleiter, für die vom VN betreuten Bauvorhaben
Mietsachschäden an Gebäuden/Räumen und/oder an beweglichem Inventar
in Gebäuden, die anlässlich von Dienst-/Geschäftsreisen gemietet wurden
Ansprüche wegen Schäden, die an gemieteten, geliehenen und/oder
gelegentlich gefälligkeitshalber überlassenen Arbeitsmaschinen, Gerüsten
und sonstigen Arbeitsgeräten Dritter entstehen
Nachhaftung bei Betriebseinstellung bis zu 5 Jahre nach Vertragsbeendigung
Abhandenkommen von fremden Schlüsseln und/oder Codekarten für
Ansprüche wegen Senkungen eines Grundstückes, Erschütterungen
infolge Rammarbeiten oder Erdrutschen
Ansprüche wegen Vermögensschäden durch erhöhten Energieverbrauch
und erhöhte Energiekosten
Die Beauftragung fremder Unternehmen mit der Ausführung von
Verrichtungen im Interesse und im Auftrag des versicherten Betriebes
Tätigkeitsschäden (Bearbeitungsschäden, Be- und Entladeschäden,
Leitungsschäden)
Gesetzliche Haftpflicht aus Sachschäden infolge Überschwemmung oder
Überflutung stehender und fließender Gewässer auf Grund der Verstopfung
natürlicher und künstlicher Wasserläufe infolge von Baumaßnahmen oder
von Rückstau bei Rohrleitungsanlagen infolge ungenügender Abflussmöglichkeit
oder infolge nicht sachgemäß angelegter Umleitungsgräben
oder Rohrleitungen
Gesetzliche Haftpflicht aus Schäden durch Unterfangungen und
Unterfahrungen
Vermögensschäden aufgrund Abhandenkommens von gespeicherten
Datenmaterial, aus Internetnutzung und aus der Verletzung des
Bundesdatenschutzgesetzes
Versehensklausel und Vertragshaftung
(*abweichende Versicherungssummen und etwaige Selbstbeteiligungen in
Teilbereichen vorhanden)
Umwelthaftpflicht:Deckungssumme: 8.000.000,00 EUR
Versichert ist im Rahmen und Umfang des Vertrages die gesetzliche
Haftpflicht privatrechtlichen Inhalts des VN wegen Personen- und
Sachschäden durch Umwelteinwirkung
Aufwendungen vor Eintritt des Versicherungsfalles
Nachhaftung bei Vertragskündigung/Risikowegfall
Umwelthaftpflichtregressrisiko
Umweltschadenversicherung:Deckungssumme: 8.000.000,00 EUR
Versichert ist die gesetzliche Pflicht öffentlich rechtlichen Inhalts des VN
gemäß Umweltschadensgesetz zur Sanierung von Umweltschäden
Umweltschadenregressrisiko
Privathaftpflichtversicherung/Tierhalterhaftpflichtversicherung (für Vorstände, Aufsichtsräte, Geschäftsführer des VN) Deckungssumme: 8.000.000,00 EUR pauschal für Personen-, Sach- und
Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als
Privatperson aus den Gefahren des täglichen Lebens
Versicherungsschutz für die Haftung gegenüber Dritten, die daraus resultiert,
dass das versicherte Tier diese verletzt oder deren Eigentum beschädigt hat
Diese Kurzübersicht stellt lediglich einen Auszug aus den geschriebenen
Bedingungen dar und ist nur zum Zwecke der Information und
Dokumentation ausgestellt. Durch diese Kurzinformation werden die
geschriebenen Bedingungen weder ergänzt noch geändert und ersetzen
diese auch nicht.
Objekt-Versicherungen
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Leistungsübersicht KSH-Rahmenvertrag
Der KSH - Rahmenvertrag für Wohnungsunternehmen und Hausverwalter gestaltet Ihren/den Versicherungsschutz optimal und bedarfsgerecht.
Versicherbar sind Gebäude mit einem wohnwirtschaftlichen Anteil von mindestens 50% bezogen auf die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Darüber hinaus können auch Gewerbeeinheiten, die ein Wohneinheiten vergleichbares Risiko darstellen, versichert werden (Bürogebäude).
Der Versicherungsschutz ist modular aufgebaut: Abwahl- oder Einschlussmöglichkeiten, z.B. in den Bereichen Rückstau, Elementar- bzw. Haustechnik, ermöglichen eine individuelle Absicherung. Es erfolgt keine Berechnung einer Versicherungssumme. Die Prämienermittlung erfolgt auf Basis der Wohn- und/oder Gewerbeeinheiten. Grundlage des Konzeptes bilden die VGB 2017 - Wohneinheitenmodell und die AHB 2009 sowie die Besonderen Bedingungen, die erhebliche Deckungserweiterungen beinhalten und im Folgenden auszugsweise dargestellt werden:
Feuer inkl. Feuernutzwärmeschäden und Sengschäden, Blitzschlag inkl. Überspannung, Explosion, Verpuffung, Implosion, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges
Fahrzeuganprall, Rauch/Ruß, Überschalldruckwellen
Frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren der Wasserversorgung (Zu- oder Ableitungen), Warmwasser- oder Dampfheizung (inkl. Fußbodenheizung), Klima-, Wärmepumpen- oder Solarheizungsanlagen, Wasserlösch- oder Berieselungsanlagen, Gasleitungen, Schwimmbecken, Zisternen
Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes bis max. 3.000 EUR (höhere Summe möglich)
Aufwendungen für den Bruch / den Austausch von Armaturen bis 500 EUR
Innenliegende Regenrohre; Fußbodenheizungen
Wasseraustritt aus Aquarien, Wasserbetten, Zierbrunnen, Schläuchen
Innere Unruhen, Böswillige Beschädigung inkl. Graffiti, Streik oder Aussperrung ohne Höchstentschädigungsgrenzen
Erweiterung der Grundstücksbestandteile
Mitversicherung von Fotovoltaikanlagen, Solaranlagen und
Mietausfall bis 30 Monate
Kosten bis 2.500.000 EUR mitversichert
Aufräumungs-, Abbruch-, Absperr-, Bewegungs-, Schutz- und Feuerlöschkosten
Isolierungskosten für radioaktiv verseuchte Sachen, Kosten für die Dekontamination von Erdreich, Sachverständigenkosten, Verkehrssicherungsmaßnahmen
Mehrkosten durch Preissteigerung, behördliche Wiederherstellungsbeschränkung und Technologiefortschritt
Schadenminderungs- und Abwendungskosten bis 5.000.000 EUR
Regiekosten ab 5.000 EUR Schadenhöhe
Leckortungskosten bei nicht versicherten Schäden bis 500 EUR
Aufwendungen für die Beseitigung von Rohrverstopfungen bis 500 EUR
Wasser- und Gasverlust bis 6.000 EUR; Gärtnerische Anlagen bis 5.000 EUR
Bisse von Nagetiere an innenliegenden elektr. Leitungen / Anlagen bis 5.000 EUR
Einfacher Diebstahl von außen angebrachten Sachen bis 1.000 EUR
Aufwendungen für umgestürzte / abgeknickte Bäume bis 10.000 EUR
Feuerrohbauversicherung bis max. 24 Monate beitragsfrei
Mitversicherung grober Fahrlässigkeit ohne Anrechnung des Verschuldensgrades bei grob fahrlässiger Herbeiführung des Versicherungsfalles
Wiederherstellungskosten für individuelle Programme, Daten und Datenträger bis 5.000 EUR
Kosten durch Fehlalarm eines Rauchwarnmelders bis 2.000 EUR
Rückstau und weitere Elementarschäden (SB 1.000 EUR je Schaden)
Rückstauschäden (Ausuferung von oberirdischen Gewässern,
Witterungsniederschläge)
Weitere Elementarschäden (Überschwemmung, Erdbeben, Erdfall, Erdrutsch,
Schneedruck, Lawinen, Vulkanausbruch)
Glasversicherung ohne SB und Begrenzung der Scheibengröße
Pauschale Versicherung aller mit dem versicherten Gebäude fest verbundenen Außen- und Innenscheiben (z.B. Türen, Balkone, Terrassen, Wintergärten) inkl. Scheiben, die dem allgemeinen Gebrauch (z.B. Treppenhäuser, Gemeinschaftskeller) dienen
Zusätzliche Kosten bis 5.000 EUR mitversichert
maschinelle Einrichtungen, Anlagen und Geräte sowie fest installierte Datenträger, die Bestandteile von Gebäuden sind, z. B.:
Heizungsanlagen, Klimaanlagen, Gas-, Elektro- und Fernsprechanlagen (ohne Endgeräte), Klingelanlagen, Aufzüge, Raumbelüftungsanlagen, Antennenanlagen, Einbruchmeldeanlagen, Außenjalousien, Aufzüge, Fotovoltaikanlagen, Steuerungsmodule
Abgesichert werden (SB 250 EUR je Schaden):
Das Abhandenkommen dieser Sachen durch Diebstahl sowie Sachschäden durch unvorhergesehen eintretende Beschädigung oder Zerstörung, insbesondere durch:
Schwelen, Glimmen, Sengen oder Glühen
Wasser-, Öl- oder Schmiermittelmangel; Wasser, Feuchtigkeit
Zerreißen infolge Fliehkraft; Überdruck oder Unterdruck
Frost oder Eisgang; höhere Gewalt
Versicherte Kosten:
zusätzlich bis 100.000 EUR auf Erstes Risiko
Einsatz von Kränen und Gerüsten; Luftfracht
Erd-, Pflaster-, Maurer- und Stemmarbeiten
Bergungsarbeiten; Bereitstellung eines Provisoriums
Wiederherstellung des Betriebssystems, welche für die Grundfunktion der versicherten Sache notwendig ist.
Haus und Grund:
Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Haus- und/oder Grundbesitzer (z.B. als Eigentümer, Verwalter von fremdem Eigentum/Grundbesitz)
Deckungssumme: 8.000.000 EUR pauschal für Personen-, Sach- und mitversicherte Vermögensschäden, 2-fach maximiert
Mitversicherung der gesetzlichen Haftpflicht des Versicherungsnehmers
als Bauherr (ohne Begrenzung der Bausumme)
aus Bauvorhaben, die er betreut (Betreuungsbauten)
aus der Beauftragung Dritter (Subunternehmer)
aus dem Besitz und Betreiben von Fotovoltaikanlagen und Solarthermieanlagen
Gewässerschäden:
Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Inhaber von Anlagen zur Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen und aus der Verwendung dieser gelagerten Stoffe
Öltanks bis 5.000 Liter und Gastanks bis 3.000 Liter Fassungsvermögen beitragsfrei versichert
Deckungssumme: 8.000.000 EUR
Mitversichert sind öffentlich-rechtliche Pflichten oder Ansprüche zur Sanierung von Umweltschäden gemäß Umweltschadengesetz (USchad)
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KSH-Bauleistungsversicherung für Wohnungsunternehmen und Hausverwalter
Die Bauleistungsversicherung ist die Vollkaskoversicherung für Schäden am Bauwerk und der Baustelle während der gesamten Bauzeit. Sie schützt Sie vor Schäden, die unvorhersehbar sind und während der Bauzeit auftreten. Versichert sind im Allgemeinen unvorhergesehene Beschädigungen oder Zerstörungen von Leistungen durch höhere Gewalt wie Hochwasser oder Sturm. Es sind im Allgemeinen aber auch Schäden durch Vandalismus, unbekannte Eigenschaften des Baugrundes, Konstruktions- und Materialfehler, Fahrlässigkeit und Ähnliches versichert.
Mitversichert sind die Klauseln:
5236 Innere Unruhen
5237 Streik oder Aussperrung
5256 Agressives Grundwasser
5257 Undichtigkeit und Wasserdurchlässigkeit
5260 Baustellen im Bereich von Gewässern
5290 Nachhaftung (erweiterte Deckung)
5858 Bergbaugebiete
5859 Gefahr des Aufschwimmens
5868 Verzicht auf Rückgriff gegen versicherte Unternehmen oder Subunternehmer
5870 Schäden durch Sturm und Leitungswasser an fertig gestellten Teilen von Bauwerken
5877 Glasbruchschäden
Mitversicherung des Altbaurisikos: nach Klausel TK 5155, TK 5180, TK 5181 (falls beantragt)
Bei Mitversicherung von Schäden durch Leitungswasser und Sturm an der Altbausubstanz gemäß Klausel TK 5180 oder TK 5181 wird nur dann Entschädigung geleistet, soweit aus einer anderen Versicherung kein Ersatz erlangt werden kann.
Bei Verlusten durch Diebstahl oder Einbruchdiebstahl wird Entschädigung geleistet für Teile, die mit dem Gebäude fest verbunden sind oder sich in geschlossenen Räumen befinden, deren Türen mit Sicherheitsschloss gesichert und im Bereich des Kellers und Erdgeschosses von außen nicht erreichbar sind, oder in vergleichbar verschlossenen Containern aufbewahrt werden.
Mitversichert (subsidiär) sind Schäden durch Brand, Blitzschlag oder Explosion sowie durch Löschen oder Niederreißen bei diesen Ereignissen, Anprall oder Absturz eines Luftfahrzeuges, seiner Teile oder seiner Ladung.
Versicherungsort ist die jeweilige Baustelle innerhalb der Bundesrepublik Deutschland. Die Transportwege gelten als mitversichert.
Sind bei der Anmeldung zur Versicherung die Versicherungssummen entsprechend den bedingungsgemäßen Bestimmungen gebildet worden, so werden die Bestimmungen über die Unterversicherung nicht angewendet.
Hilfsbauten und Bauhilfsstoffe sind mit 25.000 EUR auf erstes Risiko je Bauvorhaben prämienfrei mitversichert. Das Feuerrisiko für Hilfsbauten und Bauhilfsstoffe gilt als mitversichert.
Versichert gelten der umgebende Baugrund und Bodenmassen, soweit sie nicht Bestandteil der Bauleistung sind, wenn sie als Folge eines ersatzpflichtigen Schadens verlustig gehen oder so nachteilig verändert werden, dass Kosten zu ihrer Stabilisierung erforderlich werden, um den Kraftschluss zwischen Bauwerk, Baugrund und Bodenmassen wieder herzustellen.
Auf Erstes Risiko gelten diese bis 10.000 EUR versichert.
Schadensuchkosten und zusätzliche Aufräumungskosten
Auf Erstes Risiko gelten Schadensuchkosten und zusätzliche Aufräumungskosten bis zu 10.000 EUR versichert.
Diese Kurzübersicht ist nur zum Zwecke der Information ausgestellt und überträgt keine Rechte auf den Inhaber. Durch diese Kurzübersicht wird die Deckung, die durch die Police geboten wird, weder ergänzt noch erweitert oder geändert.
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Unser Angebot für Hausverwalter und Wohnungsunternehmen
Was ist die KSH-Mietkaution?
Es handelt sich um eine Kautionsversicherung für private Mietverhältnisse.Der Vermieter erhält eine Bürgschaftsurkunde, die ihn ebenso absichert wie eine Barkaution oder Bankbürgschaft. Die Beantragung ist denkbar einfach und schnell: Online in nur kurzer Zeit. Alles, was der Vermieter benötigt, sind die Zugangsdaten zu unserem Online-Portal und die Einwilligung des Mieters zur Schufa-Anfrage. Die Bonität des Mieters wird während der Beantragung innerhalb weniger Minuten geprüft.
Was passiert, wenn die Kaution in Anspruch genommen wird?
Im Schadenfall zahlt der Versicherer die geforderte Kautionssumme an den Vermieter aus, wenn der Mieter nicht nachweisen kann, dass die Inanspruchnahme unberechtigt ist. Der Versicherer fordert nach der Auszahlung den Betrag vom Mieter ein.
Wie wird die KSH-Mietkaution beendet?
Die Mietkaution wird durch ordentliche Kündigung beendet oder durch Rückgabe der Bürgschaftsurkunde. Mit der Rückgabe der Urkunde sind dann keine weiteren Beiträge mehr fällig.
Was kostet die KSH-Mietkaution?
Der Mieter zahlt eine Jahresprämie von 4,8 % der Kautionssumme, mindestens aber 50,- EUR Mindestbeitrag. Steuern oder Gebühren fallen nicht an.
Der Mieter gibt schriftlich sein Einverständnis zur Schufa-Abfrage. Der Antrag wird online eingegeben, dies dauert nicht länger als ein paar Minuten. Der Mieter erhält dann innerhalb weniger Tage die Bürgschaftsurkunde, die er dem Vermieter aushändigt.
Bonitätsprüfung während der Beantragung innerhalb kürzester Zeit
Keine Ratenzahlungen mehr (§ 551 Abs. 2 BGB)
Schneller unbürokratischer Kautionszugriff auf Anforderung
Kein "Abwohnen der Mietkaution"
Kostenersparnis durch weniger Verwaltungsaufwand: Keine Kontoeröffnung und -führung mehr, keine Zins- und Steuerbescheinigungen
Erleichterte Neuvermietung da weniger finanzielle Belastung für den Mieter
Mehr Geld zur freien Verfügung
Keine Gebühren und Steuern
Mehrfamilienhaus- Konzept
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LEISTUNGSÜBERSICHT MEHRFAMILIENHAUSKONZEPT
Das DOMCURA-Mehrfamilienhauskonzept gestaltet Ihren/den Versicherungsschutz optimal und bedarfsgerecht!
Versicherbar sind Gebäude mit einem wohnwirtschaftlichen Anteil von mindestens 50% bezogen auf die Gesamtnutzfläche des Gebäudes. Darüber hinaus können auch Gewerbeeinheiten, die einer Wohneinheit vergleichbares Risiko darstellen, versichert werden (Bürogebäude). Denkmalgeschützte Gebäude können nicht versichert werden!
Feuer inkl. Feuernutzwärmeschäden und Sengschäden, Blitzschlag inkl.
Überspannung, Explosion, Verpuffung, Implosion, Anprall oder Absturz eines
Luftfahrzeuges
Frostbedingte und sonstige Bruchschäden an Rohren der Wasserversorgung
(Zu- oder Ableitungen), Warmwasser- oder Dampfheizung (inkl.
Fußbodenheizung), Klima-, Wärmepumpen- oder Solarheizungsanlagen,
Wasserlösch- oder Berieselungsanlagen, Gasleitungen, Schwimmbecken,
Aufwendungen für den Bruch/den Austausch von Armaturen bis 500 EUR
Innere Unruhen, Böswillige Beschädigung inkl. Graffiti, Streik oder
Aussperrung ohne Höchstentschädigungsgrenzen
Kosten bis 1.000.000 EUR mitversichert
Aufräumungs-, Abbruch-, Absperr-, Bewegungs-, Schutz- und
Isolierungskosten für radioaktiv verseuchte Sachen, Kosten für die
Dekontamination von Erdreich, Sachverständigenkosten,
Mehrkosten durch Preissteigerung, behördliche
Wiederherstellungsbeschränkung und Technologiefortschritt
Bisse von Nagetiere an innenliegenden elektrischen Leitungen/Anlagen bis 5.000 EUR
Aufwendungen für umgestürzte/abgeknickte Bäume bis 10.000 EUR
Mitversicherung grober Fahrlässigkeit ohne Anrechnung des
Verschuldensgrades bei grob fahrlässiger Herbeiführung des
Versicherungsfalles
Wiederherstellungskosten für individuelle Programme, Daten und Datenträger
Rückstau und weitere Elementarschäden (SB 1.000,-- EUR je Schaden)
Glasversicherung ohne SB und Begrenzung der Schreibengröße
Pauschale Versicherung aller mit dem versicherten Gebäude fest
verbundenen Außen- und Innenscheiben (z.B. Türen, Balkone, Terrassen,
Wintergärten) inkl. Scheiben, die dem allgemeinen Gebrauch (z.B.
Treppenhäuser, Gemeinschaftskeller) dienen
Haus- und Grund:
Haus- und/oder Grundbesitzer (z.B. als Eigentümer, Verwalter von fremdem
Eigentum / Grundbesitz)
Deckungssumme: 8.000.000 EUR pauschal für Personen-, Sach- und
mitversicherte Vermögensschäden, 2-fach maximiert
aus dem Besitz und Betreiben von Fotovoltaikanlagen und
Inhaber von Anlagen zur Lagerung von gewässerschädlichen Stoffen und aus
der Verwendung dieser gelagerten Stoffe
Öltanks bis 5.000 Liter und Gastanks bis 3.000 Liter Fassungsvermögen
beitragsfrei versichert
Mitversichert sind öffentlichrechtliche Pflichten oder Ansprüche zur
Sanierung von Umweltschäden gemäß Umweltschadengesetz (USchad)
Leistungsübersicht Mehrfamilienhauskonzept-Haustechnik
maschinelle Einrichtungen, Anlagen und Geräte sowie fest installierte
Datenträger, die Bestandteile von Gebäuden sind, z. B.:
Heizungsanlagen, Klimaanlagen, Gas-, Elektro- und Fernsprechanlagen (ohne
Endgeräte), Klingelanlagen, Aufzüge, Raumbelüftungsanlagen, Antennenanlagen, Einbruchmeldeanlagen, Außenjalousien, Aufzüge,
Fotovoltaikanlagen, Steuerungsmodule
Wiederherstellung des Betriebssystems, welches für die Grundfunktion der versicherten Sache notwendig ist.
Diese Kurzübersicht ist nur zum Zwecke der Information und Dokumentation ausgestellt. Durch diese Kurzinformation werden die
geschriebenen Bedingungen weder ergänzt noch geändert und ersetzen diese auch nicht.
KSH-Rechtsschutz
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Rundumschutz für die Immobilienwirtschaft, Vermieter und Hausverwaltungen gem. § 29 ARB
Aus vielen Gründen kann man schnell - auch ohne eigenes Zutun - in einen Prozess verwickelt werden. Damit man aus Kostengründen nicht auf sein gutes Recht verzichten muss, sorgt der zwischen der ROLAND Rechtsschutz-Versicherungs-AG und der DOMCURA AG bestehende Gruppenvertrag für die Wahrnehmung rechtlicher Interessen.
Dieser bietet die Möglichkeit, eine Rechtsschutzversicherung speziell für die Bedürfnisse als Vermieter/Verpächter von Wohn- und Gewerbeeinheiten abzuschließen.
Es sind hierbei stets alle vermieteten, verpachteten und eigengenutzten Einheiten eines Objektes zu versichern. Auch vorübergehend leer stehende bzw. nicht vermietete Einheiten sind beitragspflichtig. Einheiten, die teilweise gewerblich genutzt werden, sind als Gewerbeeinheiten zu versichern.
Gerichtlicher / außergerichtlicher Versicherungsschutz besteht für den Mitversicherten als
Vermieter / Verpächter aus Mietverhältnissen
Eigentümer, betreffend nachbarrechtlicher Auseinandersetzungen sowie für Auseinandersetzungen aus dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG).
Rechtsschutz besteht für die Wahrnehmung rechtlicher Interessen, betreffend Wohn- und Gewerbeeinheiten in Deutschland.
Die Versicherungssumme beträgt bis zu 300.000,00 EUR je Rechtsschutzfall. Die Selbstbeteiligung beträgt je Schadenfall EUR 150,--.
Es besteht bei neuen Verträgen und bei Einschluss neuer zusätzlicher Objekte in einen bestehenden Vertrag eine Wartezeit von 3 Monaten. Auf die Wartezeit kann verzichtet werden, wenn das Risiko anderweitig versichert war und im unmittelbaren Anschluss an die Vorversicherung übernommen wird. Die Versicherungsgesellschaft und die Vertragsnummer sind im Antrag anzugeben.
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Elektronikversicherung - empfindliche Geräte optimal geschützt
Teure elektronische Anlagen und Geräte sind zu einem wichtigen Teil des Alltags geworden.
Sichern Sie diese ab!
Die Elektronikversicherung ersetzt z. B. Schäden durch:
Ungeschicklichkeit: Ein Mitarbeiter verschüttet eine Tasse Kaffee versehentlich über der Tastatur und das Gerät erleidet einen Kurzschluss.
Überspannung: Überspannung aufgrund eines Blitzschlages führt zu einem Defekt am Firmenserver.
Diebstahl: Unbekannte entwenden ein Notebook aus einer Arztpraxis.
Überschwemmung: Durch ein geöffnetes Kellerfenster kommt es durch starken Regen zu einer Überschwemmung, die einen schweren Schaden an einem Kernspintomographen verursacht.
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In kürze wird der Text hier zu sehen sein.
Haustechnik-Baustein
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Haustechnik-Baustein im KSH-Rahmenvertrag/Mehrfamilienhauskonzept
Versichert werden:maschinelle Einrichtungen, Anlagen und Geräte sowie fest installierte
Gas-, Elektro- und Fernsprechanlagen (ohne Endgeräte)
Klingelanlagen,
Aufzüge,
Raumbelüftungsanlagen,
Antennenanlagen,
Einbruchmeldeanlagen,
Außenjalousien,
Fotovoltaikanlagen,
Abgesichert werden: (SB 250,00 € je Schaden)
Sachschäden durch unvorhergesehen eintretende Beschädigung oder
Zerstörung, insbesondere durch:
Das Abhandenkommen versicherter Sachen durch Diebstahl
Wiederherstellung des Betriebssystems, welche für die Grundfunktion der versicherten Sache notwendig ist
Diese Kurzübersicht ist nur zum Zwecke der Information und
geschriebenen Bedingungen weder ergänzt noch geändert und
ersetzen diese auch nicht.
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