Source: http://www.ricerca-amministrativa.it/RA/risultati.xhtml?con=6232e2900ca1f0e18b562b8f44fc8509&s=restauro+ristrutturazione+%E2%80%9Cnuova+costruzione%E2%80%9D&source=source%3A15
Timestamp: 2020-06-04 21:21:03+00:00
Document Index: 152550435

Matched Legal Cases: ['art. 37', 'art. 3', 'art. 12', 'sentenza ', 'art. 26', 'art. 26']

Sentenze (54)
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... non una ristrutturazione, pure con ampliamento, ma una nuova costruzione, non consentita in zona agricola in quanto richiesta da soggetto ... manutentivi, di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione ed ampliamento… nel parametro del 10% per interventi residenziali ... , attraverso interventi di manutenzione, restauro, risanamento e ristrutturazione, agli usi non agricoli consentiti fino ad un volume ... per effettuarne la ristrutturazione e l’ampliamento ad uso residenziale, assumendo che l’intervento sia consentito dall’art. 37 delle NTA ... in questione, quand’anche lo si fosse voluto qualificare semplice ristrutturazione, sarebbe stato comunque non consentito per una serie ... poi, con delibera consiliare n°8 del 13 marzo 2003, ad adottare una nuova variante del Piano regolatore generale, la quale, fra...
... di 150 mc. anche nella fattispecie qui contestata. Infatti, si versa nell’ipotesi di nuova costruzione e non di ristrutturazione ... ammesse (dalla manutenzione alla ristrutturazione sino alla nuova costruzione). Risulterebbe illogico e discriminatorio consentire ... di ristrutturazione urbanistica, di nuova costruzione e di ristrutturazione edilizia cosiddetta pesante, da un lato, e le ipotesi ... di nuova costruzione e non di ristrutturazione edilizia. A conferma di ciò non sta solo il dato letterale dell’art. 3, comma 1, lettera ... , la ristrutturazione edilizia, per essere tale e non finire per coincidere con la nuova costruzione, deve conservare le caratteristiche ... in quanto le dimensioni della nuova costruzione riducono il panorama e la luce antecedentemente godibili, determinando la diminuzione (quantificata ... di risarcimento dei danni derivanti dal deprezzamento del valore di mercato del bene, per effetto della nuova costruzione, quantificato ... , manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione ... (privo di edifici) è consentita la nuova costruzione secondo un indice edificatorio fondiario fissato in 0,30 mc/mq; b) in presenza ... , restauro, ristrutturazione, ricostruzione, ampliamento, sopraelevazione); c) solo nell’ipotesi di edifici esistenti è ammesso...
... non avrebbe dato luogo ad una variazione essenziale, non trattandosi di una nuova costruzione, bensì della ristrutturazione di quella esistente ... una mera ristrutturazione, essendo stata realizzata, in realtà, una costruzione di caratteristiche diverse rispetto ... , non consentono la realizzazione di nuove costruzioni ovvero le ricostruzioni integrali, ma solo il restauro e la ristrutturazione ... . In data 19.7.1993 la società otteneva il rilascio della concessione edilizia n.1088 per la ristrutturazione di un vecchio fabbricato ... a quelle autorizzate con la c.e. n.1088/93, rilasciata alla ricorrente per la ristrutturazione di un edificio adibito a deposito attrezzi agricoli ... dell’edificio realizzato. Confermata risulta, pertanto, la difformità della costruzione realizzata rispetto a quella originariamente ... rispetto a quanto autorizzato in base alla concessione n.1088/93, la quale prevedeva la sola ristrutturazione dell’edificio esistente ... alle N.T.A. al P.R.G. vigente, non è consentita la realizzazione di nuove costruzioni, ma solo la ristrutturazione di quelle esistenti ... rispetto alla costruzione preesistente, aumento qualificabile, sotto il profilo dell’abuso edilizio e proprio per le dimensioni ... siano infondate. Si osserva, infatti, che la costruzione realizzata dalla ricorrente presenta una notevole difformità volumetrica rispetto...
... di ristrutturazione, l’amministrazione comunale avrebbe dovuto applicare la nuova normativa regionale per la quale sarebbe stato generalizzato ... ed, anzi, la costruzione di nuovi volumi. La ristrutturazione edilizia prevede, invece, la possibilità di interventi che portino ... a quelle denunciate con la D.I.A., che non consisterebbero in un mero restauro o risanamento conservativo, bensì in una vera e propria ... ristrutturazione. Al contrario, essendo gli interventi effettuati riconducibili al risanamento conservativo o alla manutenzione ordinaria ... e non alla ristrutturazione e la difformità dal progetto non totale ma lievissima, il comune avrebbe dovuto sanzionare quest’ultima ai sensi dell’art. 12 ... , atteso che, nella moderna concezione del restauro e del risanamento conservativo, non sarebbe più giustificata la conservazione ... intervento, i soppalchi, le scale (precisando che si tratta di operazioni proprie della ristrutturazione esplicitamente consentite ... dal progetto di D.I.A. presentato e dalla stessa realizzate, attesa la natura di opere di restauro, risanamento conservativo o manutenzione ... , in quanto le opere realizzate, del tutto conformi ad un precedente progetto di ristrutturazione presentato dalla società ricorrente e poi ... ritirato, dovrebbero identificarsi come opere di ristrutturazione, ammissibili esclusivamente previo rilascio della concessione...
... ) a differenza delle opere di ristrutturazione che “trasformano” il manufatto, gli interventi di restauro e risanamento conservativo ... in proporzione all’insieme dei benefici che la nuova costruzione ne ritrae (cfr. per tutti T.A.R. Puglia Bari, sez. III – 10/2/2011 n. 243 ... come manutenzione straordinaria, né come restauro o risanamento conservativo, ma rientrano nell’ambito della ristrutturazione edilizia (cfr ... afferente al costo di costruzione, da riferire al dato oggettivo della ristrutturazione dell’edificio (sentenza Sezione 2/3/2012 n. 355 ... il permesso di costruire subordinandolo al pagamento del contributo di costruzione pari a complessivi 20.726,08 € (di cui 15.312,81 ... € per oneri di urbanizzazione e 5.413,28 € per costo di costruzione). In seguito, nel riscontrare una richiesta di chiarimenti ... , l’amministrazione qualificava l’intervento come ristrutturazione edilizia in quanto “altera la superficie delle unità immobiliari”. Con gravame ... di motivazione e di istruttoria e travisamento dei fatti in quanto: a) il duplice contributo non è dovuto “per gli interventi di restauro ... , di risanamento conservativo, di ristrutturazione e di ampliamento, in misura non superiore al 20 per cento, di edifici unifamiliari”; b ... singoli esercizi di vicinato); • anche per la voce “costo di costruzione” parte ricorrente non ha mosso alcuna obiezione. Con decreto...
... , che non permetterebbe opere di nuova costruzione (ma solo ristrutturazione, risanamento, manutenzione ordinaria e straordinaria ... di costruire sarebbe illegittimo per violazione dell’art. 26 n.t.a. p.r.g. vigente, che non permette opere di nuova costruzione, ma solo ... di ristrutturazione edilizia, restauro e risanamento conservativo, manutenzione ordinaria e straordinaria, demolizione e ricostruzione ... di realizzazione del parcheggio e delle scalette di accesso realizzato dal controinteressato è quello della nuova costruzione ... , non rispettando la nuova opera le distanze di piano né dalla strada (sul ciglio, anziché a 3 m.), né dalle pareti finestrate dei confinanti (4 ... o rinnovare la funzionalità, mentre esulano da tale nozione gli interventi eseguiti su di una nuda area e non collegati ad una costruzione ... della piazzola nella categoria del restauro e risanamento conservativo, pure ammessa dalla norma di piano, perché quest’ultimo presuppone ... , Milano, sez. II, 14 maggio 2007, n. 3070). Mentre, per definizione, non può parlarsi di ristrutturazione edilizia, altra categoria ... ammessa dall’art. 26 n.t.a., in quanto per definizione vi è ristrutturazione solo dove vi è qualcosa di preesistente (T.a.r. Napoli ... , VII, 9323/09: gli interventi di ristrutturazione edilizia sono rivolti a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme...
... , è stato ad esempio qualificato come opera di ristrutturazione edilizia soggetta a concessione onerosa – e non già restauro ... differenziatore delle fattispecie è dunque ravvisabile nella finalità dell’intervento, per cui nella ristrutturazione si mira alla costruzione ... di urbanizzazione ed in € 11.617,11 a titolo di costo di costruzione, precisando che “ai fini del calcolo degli oneri sono state ricomprese ... e l’adeguamento degli impianti tecnologici – sarebbero classificabili tra gli interventi di restauro e risanamento conservativo, senza ... – sarebbero classificabili tra gli interventi di restauro e risanamento conservativo, senza determinare alcun aumento dei volumi, delle superfici ... le opere di recupero del patrimonio edilizio esistente, inquadra nell’alveo del restauro e del risanamento conservativo (lett ... ”. La successiva lett. d) ascrive alla ristrutturazione edilizia le opere rivolte “a trasformare gli organismi edilizi mediante un insieme ... della ristrutturazione sono individuabili nel duplice elemento del recupero dello spazio e della diversità e non alterità dell'organismo che si viene ... di un organismo sostanzialmente nuovo, mentre nel restauro e risanamento conservativo l’elemento qualificante è la realizzazione ... di un recupero architettonico (restauro) e funzionale (risanamento), senza giungere ad un organismo “in tutto o in parte diverso...