Source: http://www.arslege.pl/ustawa-o-postepowaniu-egzekucyjnym-w-administracji/k104/s951/
Timestamp: 2014-08-01 15:54:47+00:00
Document Index: 17416965

Matched Legal Cases: ['Art. 110', 'art. 29', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'art. 46', 'Art. 110', 'Art. 110', 'art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'art. 112', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 110', 'Art. 111', 'art. 110', 'art. 111', 'art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'art. 110', 'Art. 111', 'art. 111', 'Art. 111', 'art. 111', 'art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 111', 'Art. 112', 'Art. 112', 'Art. 112', 'art. 110', 'Art. 112', 'art. 1000', 'Art. 112', 'Art. 112', 'Art. 112', 'Art. 112', 'Art. 113']

Rozdział 7. Egzekucja z nieruchomości - Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji [postęp. egek. w adm] – Aktualny stan prawny
Ustawa o postępowaniu egz...
Filtr: Szukaj: Art./§ Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji Dz.U.2012.0.1015 t.j. - Ustawa z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji Ucz się efektywniejrozwiązując test
Rozdział 7. Egzekucja z nieruchomościOddział 1. Zasady ogólneArt. 110. Egzekucja administracyjna z nieruchomości § 1. (uchylony).
§ 3a. Organ egzekucyjny podejmuje czynności egzekucyjne związane z egzekucją administracyjną z nieruchomości po otrzymaniu zaliczki na pokrycie przewidywanych wydatków od wierzyciela niebędącego naczelnikiem urzędu skarbowego, państwem członkowskim lub państwem trzecim, zwanego dalej „wierzycielem finansującym”. Przepis art. 29a uzgodnienie w sprawie pokrycia wydatków egzekucyjnych w ramach udzielania pomocy stosuje się odpowiednio.
§ 5. Łączna kwota zaliczki należna od jednego wierzyciela finansującego nie może być większa niż 5 % egzekwowanej należności pieniężnej wraz z odsetkami z tytułu niezapłacenia jej w terminie i nie większa niż 11 400 zł, z tym że kwotę odsetek przyjmuje się na dzień ustalenia pierwszej zaliczki.
Orzeczenia: 2 Porównania: 2 Przypisy: 1 OdsłuchajArt. 110a. Obowiązki organu egzekucyjnego w przypadku nieruchomości położonej na obszarze działania kilku organów egzekucyjnych Jeżeli nieruchomość położona jest na obszarze działania kilku organów egzekucyjnych, organ prowadzący egzekucję powiadamia o wszczęciu, a następnie o ukończeniu egzekucji inne organy egzekucyjne, na których obszarze działania nieruchomość jest położona. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110b. Uczestnicy postępowania egzekucyjnego z nieruchomości Uczestnikami postępowania egzekucyjnego z nieruchomości są:
4) organ, który zawarł umowę o oddanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste, jeżeli przedmiotem egzekucji jest użytkowanie wieczyste. Porównania: 1 OdsłuchajOddział 2. ZajęcieArt. 110c. Tryb zajęcia nieruchomości § 1. Organ egzekucyjny przystępuje do egzekucji administracyjnej z nieruchomości przez zajęcie nieruchomości.
§ 4. Zajęcie nieruchomości jest dokonane z chwilą doręczenia zobowiązanemu wezwania, o którym mowa w § 2, z tym że dla zobowiązanego, któremu nie doręczono
wezwania, jak też w stosunku do osób trzecich, nieruchomość jest zajęta z chwilą dokonania wpisu w księdze wieczystej lub złożenia wniosku organu egzekucyjnego do zbioru dokumentów, z zastrzeżeniem § 5.
Orzeczenia: 2 Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110d. Połączenie postępowań egzekucyjnych prowadzonych co do kilku nieruchomości tego samego zobowiązanego § 1. Organ egzekucyjny łączy postępowania egzekucyjne prowadzone co do kilku nieruchomości tego samego zobowiązanego lub co do kilku części tej samej nieruchomości, jak również postępowania egzekucyjne dotyczące części nieruchomości
i jej całości, jeżeli odpowiada to celowi egzekucji i nie ma przeszkód natury prawnej lub gospodarczej.
§ 3. Postępowanie egzekucyjne można rozdzielić, jeżeli w dalszym jego toku odpadną przyczyny, które spowodowały połączenie. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110e. Zakres zajęcia nieruchomości § 1. Zajęcie obejmuje nieruchomość i to wszystko, co może stanowić przedmiot obciążenia hipoteką, a także pożytki z nieruchomości.
§ 2. Jeżeli egzekucję prowadzi się w celu dochodzenia należności z umów ubezpieczenia lub wierzytelności zabezpieczonych hipoteką, zajęcie obejmuje także prawa wynikające z umów ubezpieczenia przedmiotów wymienionych w § 1. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110f. Rozporządzenia przedmiotem po zajęciu a skutek względem egzekucji
§ 3. Obciążenie nieruchomości przez zobowiązanego po jej zajęciu oraz rozporządzenie opróżnionym miejscem hipotecznym jest nieważne. W razie wpisania hipoteki przymusowej po zajęciu nieruchomości zabezpieczona nią wierzytelność nie korzysta z pierwszeństwa zaspokojenia przewidzianego dla należności zabezpieczonych hipotecznie. Porównania: 1 Przypisy: 1 OdsłuchajArt. 110g. Zarząd zajętą nieruchomością § 1. Zajętą nieruchomość pozostawia się w zarządzie zobowiązanego, do którego stosuje się wówczas przepisy o zarządcy.
§ 8. Organ egzekucyjny wydaje w sprawach dotyczących ustanowienia bądź odebrania zarządu postanowienie, na które przysługuje zażalenie. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110h. Wprowadzenie w zarząd nieruchomością, uiszczanie świadczeń przez korzystających z nieruchomości § 1. Jeżeli zarządca przy obejmowaniu zarządu napotyka przeszkody, organ egzekucyjny wprowadza go w zarząd nieruchomością. Do wprowadzenia w zarząd nieruchomością stosuje się odpowiednio art. 46 udzielanie pomocy organom egzekucyjnym lub egzekutorowi przez Policję, SG, ABW lub AW.
§ 2. Po ustanowieniu zarządcy organ egzekucyjny wzywa osoby korzystające z nieruchomości, aby przypadające od nich zaległe, bieżące i przyszłe świadczenia, które stanowią dochód z nieruchomości, uiszczały do rąk zarządcy. W wezwaniu należy uprzedzić, że uiszczenie do rąk zobowiązanego będzie bezskuteczne w stosunku do wierzyciela. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110i. Obowiązki zarządcy zajętej nieruchomości § 1. Zarządca zajętej nieruchomości jest obowiązany wykonywać czynności potrzebne do prowadzenia prawidłowej gospodarki. Ma on prawo pobierać zamiast zobowiązanego wszelkie pożytki z nieruchomości, rozporządzać nimi w granicach zwykłego zarządu oraz prowadzić sprawy, które przy wykonywaniu takiego zarządu okażą się potrzebne. W sprawach wynikających z zarządu nieruchomością zarządca może pozywać i być pozywany.
§ 4. Zarząd nie ma wpływu na umowy dotyczące nieruchomości obowiązujące w chwili jego ustanowienia. Zarządcy wolno jednak wypowiadać takie umowy z zachowaniem obowiązujących przepisów oraz zawierać umowy na czas określony. Do zawarcia umowy dotyczącej nieruchomości jest wymagana zgoda zobowiązanego, a w jej braku – zezwolenie organu egzekucyjnego. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110j. Sprawozdanie zarządcy zajętej nieruchomości § 1. Zarządca składa organowi egzekucyjnemu w wyznaczonych przez ten organ terminach, co najmniej raz w roku oraz po ukończeniu zarządu, sprawozdania ze swoich czynności oraz udokumentowane sprawozdania rachunkowe.
§ 3. W przypadku odmowy zatwierdzenia sprawozdania przepisy art. 110g zarząd zajętą nieruchomością, § 2 i 3 stosuje się odpowiednio.
§ 4. Zarządca jest odpowiedzialny względem wszystkich uczestników za należyte wykonywanie swoich obowiązków. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110k. Wynagrodzenie zarządcy zajętej nieruchomości § 1. Zarządca może żądać wynagrodzenia oraz zwrotu wydatków, które w związku z zarządem poniósł z własnych środków. Wysokość wynagrodzenia określa organ egzekucyjny odpowiednio do nakładu pracy i dochodowości nieruchomości.
§ 4. Roszczenia o wynagrodzenie za sprawowanie zarządu i o zwrot poniesionych w związku z zarządem wydatków przedawniają się po upływie 30 dni od dnia ustąpienia z zarządu lub jego ustania. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110l. Kolejność pokrywania z pożytków zajętej nieruchomości kosztów, naleznosci i zobowiązań § 1. Z pożytków z nieruchomości zarządca pokrywa w następującej kolejności:
§ 2. Nadwyżkę dochodów, po pokryciu zobowiązań, o których mowa w § 1, zarządca przekazuje do depozytu organu egzekucyjnego. Nadwyżkę dołącza się do kwoty uzyskanej przez organ egzekucyjny za sprzedaż nieruchomości. Jeżeli egzekucja ulega umorzeniu, nadwyżkę tę otrzymuje zobowiązany. Porównania: 1 OdsłuchajOddział 3. Opis i oszacowanie wartości nieruchomościArt. 110m. Opis i oszacowanie wartości zajętej nieruchomości § 1. Po upływie terminu określonego w wezwaniu zobowiązanego do zapłaty dochodzonych należności organ egzekucyjny dokonuje opisu i oszacowania wartości zajętej nieruchomości.
§ 3. Jeżeli nieruchomość nie ma księgi wieczystej lub zbioru dokumentów, organ egzekucyjny jest obowiązany uzyskać inny dokument stwierdzający własność nieruchomości zobowiązanego. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110n. Prawo pierwokupu jednostki samorządu terytorialnego zajętej nieruchomości § 1. Jeżeli nieruchomość jest położona na obszarze przeznaczonym w planie miejscowym na cele publiczne, organ egzekucyjny przed przystąpieniem do opisu i oszacowania wartości nieruchomości wzywa właściwą jednostkę samorządu terytorialnego do oświadczenia w terminie 3 miesięcy od dnia doręczenia wezwania, czy skorzysta z prawa pierwokupu. Jeżeli jednostka samorządu terytorialnego nie skorzystała z prawa pierwokupu albo organowi egzekucyjnemu w wyznaczonym terminie nie zostanie doręczone oświadczenie w tej sprawie, prawo pierwokupu wygasa.
§ 3. Postanowienie w sprawie wysokości ceny nabycia wywiera skutki przybicia. Do ceny nabycia stosuje się odpowiednio art. 112 wezwanie nabywcy do złożenia do depozytu ceny nabycia nieruchomości, § 1. § 4. Postanowienie w sprawie wysokości ceny nabycia doręcza się jednostce, o której mowa w § 1, zobowiązanemu i wierzycielowi. Na postanowienie to przysługuje zażalenie.
§ 5. Jeżeli jednostce samorządu terytorialnego nie przysługuje prawo pierwokupu nieruchomości lub prawo to wygasło, przepisy § 1–4 stosuje się odpowiednio do prawa pierwokupu wpisanego do księgi wieczystej na rzecz innych osób. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110o. Zawiadomienie o terminie opisu i oszacowania nieruchomości, obwieszczenie wzywające do zgłoszenia praw
§ 3. Zawiadomienia i obwieszczenia dokonywane są nie później niż na 14 dni przed rozpoczęciem opisu. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110p. Wystawienie na licytację części zajętej nieruchomości § 1. Na wniosek zobowiązanego, zgłoszony nie później niż podczas opisu i oszacowania wartości nieruchomości, jak również z urzędu, może być wystawiona
na licytację wydzielona na podstawie przepisów o gospodarce nieruchomościami część zajętej nieruchomości, której cena wywoławcza wystarcza na zaspokojenie wierzyciela egzekwującego. O prowadzeniu egzekucji z wydzielonej części nieruchomości organ egzekucyjny rozstrzyga po oszacowaniu wartości nieruchomości.
§ 3. W przypadku prowadzenia egzekucji z wydzielonej części nieruchomości dalsze postępowanie co do reszty nieruchomości zawiesza się do czasu zakończenia licytacji wydzielonej części. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110r. Protokół opisu i oszacowania wartości nieruchomości § 1. W protokole opisu i oszacowania wartości nieruchomości organ egzekucyjny podaje:
1) oznaczenie nieruchomości, w tym numer ewidencyjny działki, obręb, powierzchnię, a także oznaczenie księgi wieczystej lub w przypadku jej braku
– zbioru dokumentów; 2) obiekty budowlane ze wskazaniem ich przeznaczenia gospodarczego oraz przynależności nieruchomości, jak również zapasy objęte zajęciem;
§ 2. Minister właściwy do spraw finansów publicznych określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy sposób przeprowadzenia opisu i oszacowania wartości nieruchomości, mając na uwadze zapewnienie prawidłowej wyceny nieruchomości i uwzględniając przepisy o gospodarce nieruchomościami. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110s. Szacowanie nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego § 1. Do oszacowania wartości zajętej nieruchomości organ egzekucyjny wyznacza rzeczoznawcę majątkowego, o którym mowa w przepisach o gospodarce nieruchomościami.
§ 3. W przypadku, o którym mowa w art. 110p wystawienie na licytację części zajętej nieruchomości, przy oszacowaniu wartości nieruchomości podaje się wartość składników określonych w § 2 w odniesieniu do wydzielonej części nieruchomości.
§ 4. Wartości, o których mowa w § 2 i 3, podaje się z uwzględnieniem oraz bez uwzględnienia praw, które pozostają w mocy bez zaliczenia na cenę nabycia, oraz wartości praw nieokreślonych sumą pieniężną obciążających nieruchomość, w szczególności świadczeń z tytułu takich praw. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110t. Ustalenie wartości nieruchomości w razie zgłoszenia praw przez osoby trzecie Jeżeli zostały zgłoszone prawa osób trzecich do gruntu, obiektów budowlanych, przynależności lub pożytków albo gdy składniki takie znajdują się we władaniu osób trzecich, oznacza się:
3) wartości praw nieokreślonych sumą pieniężną, obciążających nieruchomość, w szczególności świadczeń z tytułu takich praw. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110u. Zarzuty do opisu i oszacowania wartości nieruchomości § 1. Zarzuty do opisu i oszacowania wartości nieruchomości mogą być wnoszone przez wszystkich uczestników postępowania egzekucyjnego w terminie 14 dni od dnia ukończenia opisu i oszacowania wartości nieruchomości. Na postanowienie organu egzekucyjnego w sprawie opisu i oszacowania wartości nieruchomości przysługuje zażalenie.
§ 2. Jeżeli w stanie nieruchomości, w okresie pomiędzy sporządzeniem opisu i oszacowaniem jej wartości a wyznaczonym terminem licytacji, zajdą istotne zmiany, organ egzekucyjny może przeprowadzić dodatkowy opis i oszacowanie wartości nieruchomości. Porównania: 1 OdsłuchajOddział 4. Obwieszczenie o licytacjiArt. 110w. Sprzedaż zajętej nieruchomości w drodze licytacji publicznej § 1. Zajętą nieruchomość organ egzekucyjny sprzedaje w drodze licytacji publicznej.
§ 8. Jeżeli egzekucja dotyczy jednej lub kilku nieruchomości położonych na obszarze działania różnych organów egzekucyjnych, obwieszczenie wywiesza się ponadto w siedzibach właściwych urzędów skarbowych, a jeżeli obwieszczenie ma być także ogłoszone w prasie, ogłasza się je w dziennikach poczytnych w miejscowościach, w których te urzędy się znajdują. Porównania: 1 Przypisy: 1 OdsłuchajArt. 110y. Prawo przejęcia na własność nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego § 1. Z chwilą obwieszczenia o licytacji nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego współwłaścicielowi tej nieruchomości, który nie jest dłużnikiem
osobistym, przysługuje prawo przejęcia nieruchomości na własność za cenę nie niższą od oszacowanej wartości nieruchomości. Wniosek o przejęcie składa się nie później niż 3 dnia poprzedzającego dzień licytacji.
§ 2. Jeżeli kilku współwłaścicieli zgłosi wniosek o przejęcie, pierwszeństwo przysługuje temu z nich, który prowadzi gospodarstwo rolne lub pracuje w nim. Jeżeli warunek ten spełnia kilku współwłaścicieli albo nie spełnia go żaden z nich, organ egzekucyjny przyznaje pierwszeństwo temu współwłaścicielowi,który daje najlepszą gwarancję należytego prowadzenia gospodarstwa rolnego.
§ 4. Jeżeli nikt nie skorzysta z prawa przejęcia nieruchomości na podstawie przepisów § 1–3, albo jeżeli przedmiotem egzekucji nie jest nieruchomość wchodząca w skład gospodarstwa rolnego, organ egzekucyjny po dokonaniu obwieszczeń przedstawia akta organowi nadzoru. W przypadku spostrzeżenia niedokładności lub wadliwości postępowania organ nadzoru poleci organowi egzekucyjnemu ich usunięcie. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 110z. Skarga na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji § 1. Na czynności organu egzekucyjnego dotyczące obwieszczenia o licytacji przysługuje skarga. Skargę można wnieść w terminie 14 dni od dnia ogłoszenia o licytacji.
§ 2. W sprawie skargi, o której mowa w § 1, postanowienie wydaje organ nadzoru.
§ 3. Na postanowienie organu nadzoru o oddaleniu skargi przysługuje zażalenie. Porównania: 1 OdsłuchajOddział 5. WadiumArt. 111. Obowiązek złożenia i wysokość wadium § 1. Wadium wynosi jedną dziesiątą części oszacowanej wartości nieruchomości.
2) osoba, która składa wniosek o przejęcie nieruchomości, o którym mowa w art. 110y prawo przejęcia na własność nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego , § 1, art. 111h wniosek współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego o przejęcie nieruchomości , § 2 i art. 111i druga licytacja nieruchomości, przejęcie nieruchomości przez współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego , § 3.
§ 6. Jeżeli wartość prawa, o którym mowa w § 5, jest niższa od wysokości wadium, wysokość wadium obniża się do różnicy między pełnym wadium a wartością prawa. Porównania: 2 OdsłuchajArt. 111a. Zatrzymanie i zwrot wadium Wadium złożone przez licytanta, któremu udzielono przybicia, zatrzymuje się; pozostałym licytantom zwraca się je niezwłocznie. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111b. Utrata wadium przez nabywcę nieruchomości § 1. Nabywca, który nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, traci wadium.
§ 2. Od nabywcy nieskładającego wadium, który nie wykonał warunków licytacyjnych, ściąga się wadium w trybie egzekucji administracyjnej. § 3. Z wadium utraconego przez nabywcę lub od niego ściągniętego pokrywa się koszty egzekucji związane ze sprzedażą. Porównania: 1 OdsłuchajOddział 6. LicytacjaArt. 111c. Informacje udzielane po wywołaniu licytacji § 1. Licytacja odbywa się publicznie, w obecności i pod nadzorem kierownika komórki organizacyjnej urzędu skarbowego prowadzącej egzekucję administracyjną, zwanego dalej „komornikiem skarbowym”.
§ 4. Jeżeli przedmiotem licytacji jest kilka nieruchomości lub kilka części jednej nieruchomości, zobowiązany ma prawo wskazać kolejność, w jakiej ma być przeprowadzona licytacja poszczególnych nieruchomości lub ich części. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111d. Podmioty wyłączone z udziału w licytacji nieruchomości § 1. W licytacji nie mogą uczestniczyć:
2) pracownicy organu egzekucyjnego;
§ 3. Pełnomocnictwo do udziału w licytacji stwierdzone jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym. Podpisy na pełnomocnictwach udzielonych przez państwowe jednostki organizacyjne lub jednostki samorządu terytorialnego oraz na pełnomocnictwach udzielonych adwokatom, radcom prawnym lub doradcom podatkowym nie wymagają poświadczenia. Porównania: 1 Przypisy: 1 OdsłuchajArt. 111e. Cena wywoławcza nieruchomości w pierwszej licytacji Cena wywoławcza, za którą nieruchomość można nabyć w pierwszej licytacji, wynosi trzy czwarte oszacowanej wartości nieruchomości. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111f. Forma i przebieg licytacji § 1. Licytacja odbywa się ustnie.
§ 2. Postąpienie nie może wynosić mniej niż jeden procent ceny wywołania, z zaokrągleniem
wzwyż do pełnych złotych.
Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111g. Przesłanki wstrzymania licytacji której przedmiotem jest kilka nieruchomości Jeżeli przedmiotem licytacji jest kilka nieruchomości lub kilka części nieruchomości, poborca skarbowy wstrzymuje licytację pozostałych nieruchomości lub ich części z chwilą, gdy osiągnięto kwotę wystarczającą na zaspokojenie dochodzonej należności wraz z odsetkami z tytułu niezapłacenia jej w terminie i kosztami egzekucyjnymi, a organ egzekucyjny uchyla zajęcie nieruchomości.
Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111h. Wniosek współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego o przejęcie nieruchomości § 1. Jeżeli nikt nie przystąpił do licytacji, a przedmiotem licytacji jest nieruchomość wchodząca w skład gospodarstwa rolnego, współwłaściciel tej nieruchomości niebędący dłużnikiem osobistym, ma prawo przejęcia nieruchomości na własność za cenę nie niższą od trzech czwartych oszacowanej wartości nieruchomości. Przepis art. 110y prawo przejęcia na własność nieruchomości wchodzącej w skład gospodarstwa rolnego , § 2 i 3 stosuje się odpowiednio. § 2. Wniosek o przejęcie nieruchomości należy zgłosić w terminie 7 dni od dnia licytacji.
§ 3. Jeżeli nikt nie przystąpił do licytacji, a przedmiotem egzekucji jest własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego lub prawo do domu jednorodzinnego w spółdzielni mieszkaniowej,wierzyciel hipoteczny, inny niż urząd skarbowy, może przejąć to prawo za cenę nie niższą od trzech czwartych oszacowanej wartości nieruchomości; wniosek o przejęcie należy zgłosić w terminie 7 dni od dnia licytacji. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111i. Druga licytacja nieruchomości, przejęcie nieruchomości przez współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego § 1. Jeżeli nikt nie zgłosił wniosku, o którym mowa w art. 111h wniosek współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego o przejęcie nieruchomości , organ egzekucyjny wyznacza drugą licytację, na której cena wywoławcza wynosi 70 % oszacowanej wartości nieruchomości.
§ 2. Jeżeli nikt nie przystąpił do drugiej licytacji, przejęcie nieruchomości na własność może nastąpić za cenę nie niższą od 70 % wartości nieruchomości, przy czym prawo przejęcia przysługuje wierzycielowi egzekwującemu lub hipotecznemu, z wyjątkiem urzędu skarbowego, oraz współwłaścicielowi.
§ 4. Jeżeli kilku wierzycieli składa wniosek o przejęcie, pierwszeństwo przysługuje temu, kto zaoferował cenę wyższą, a przy równych cenach – temu, czyja należność jest większa. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111j. Trzecia licytacja nieruchomości, przejęcie nieruchomości przez współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego § 1. Jeżeli po drugiej licytacji żaden z wierzycieli lub współwłaścicieli nie przejął nieruchomości na własność, organ egzekucyjny wyznacza trzecią licytację, na której cena wywoławcza wynosi 65 % oszacowanej wartości nieruchomości.
§ 2. Jeżeli nikt nie przystąpił do trzeciej licytacji, przejęcie nieruchomości na własność może nastąpić przez osoby, o których mowa w art. 111i druga licytacja nieruchomości, przejęcie nieruchomości przez współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego , § 2, za cenę nie niższą od 65 % wartości nieruchomości. Do przejęcia nieruchomości na własność stosuje się odpowiednio przepisy art. 111i druga licytacja nieruchomości, przejęcie nieruchomości przez współwłaściciela nieruchomości lub wierzyciela hipotecznego , § 3 i 4. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111k. Uchylenie zajęcia nieruchomości po trzeciej licytacji § 1. Jeżeli po trzeciej licytacji żaden z wierzycieli nie przejął nieruchomości na własność, uchyla się zajęcie nieruchomości. Nowa egzekucja z tej samej nieruchomości może być wszczęta nie wcześniej niż po upływie 12 miesięcy od dnia uchylenia zajęcia nieruchomości.
Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111l. Skarga na czynności poborcy skarbowego w toku licytacji Skargę na czynności poborcy skarbowego w toku licytacji aż do jej zamknięcia zgłasza się ustnie komornikowi skarbowemu, który przyjmuje skargę do protokołu i natychmiast ją rozstrzyga, chyba że nie jest to możliwe. Rozstrzygnięcie komornika skarbowego ma moc postanowienia, na które przysługuje zażalenie. Porównania: 1 OdsłuchajOddział 7. PrzybicieArt. 111m. Postanowienie o przybiciu § 1. Po zamknięciu licytacji organ egzekucyjny wydaje postanowienie o przybiciu na rzecz licytanta, który zaoferował najwyższą cenę.
§ 5. Postanowienie o przybiciu zawiera firmę lub imię i nazwisko nabywcy, oznaczenie nieruchomości, datę licytacji i cenę nabycia. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111n. Przesłanki odmowy przybicia § 1. Organ egzekucyjny odmawia przybicia, jeżeli ostateczne rozstrzygnięcia skarg lub zażaleń wniesionych w toku postępowania egzekucyjnego potwierdzą naruszenie przepisów postępowania w toku licytacji i jeżeli uchybienia te mogły mieć istotny wpływ na wynik licytacji albo, jeżeli uczestnik nie otrzymał zawiadomienia o licytacji, chyba że będąc na licytacji nie wystąpił ze skargą na to uchybienie.
Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111o. Odebranie zobowiązanemu zarządu zajętą nieruchomością na wniosek licytanta lub nabywcy § 1. Jeżeli przybicie nie następuje niezwłocznie po zamknięciu licytacji, organ egzekucyjny na wniosek licytanta, który zaoferował najwyższą cenę, może, w
przypadku gdy zarządcą jest zobowiązany, odebrać mu zarząd i ustanowić innego zarządcę.
§ 3. W przypadku wygaśnięcia skutków przybicia bez równoczesnego umorzenia egzekucji, organ egzekucyjny wydaje postanowienie co do osoby zarządcy, jeżeli dotychczasowym zarządcą był nabywca. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111p. Nieuzyskanie przez nabywcę przyznania własności nieruchomości a pokrycie należności przypadających mu z tytułu zarządu Jeżeli nabywca nie uzyska przyznania własności, należność przypadająca jemu z tytułu zarządu pokrywa się z kwot pieniężnych złożonych na poczet ceny poza wadium. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111r. Doręczenie postanowienia o przybiciu § 1. Postanowienie o przybiciu doręcza się wierzycielowi, dłużnikowi, nabywcy i osobom, które w toku licytacji zaskarżyły czynności związane z udzieleniem przybicia, jak też zarządcy, który nie jest dłużnikiem, a postanowienie o odmowie przybicia – wierzycielowi, dłużnikowi i licytantowi, który zaoferował najwyższą cenę.
§ 2. Na postanowienie organu egzekucyjnego co do przybicia przysługuje zażalenie. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111s. Wygaśnięcie skutków przybicia Jeżeli nabywca nie wykonał w terminie warunków licytacyjnych co do zapłaty ceny, wygasają skutki przybicia. Uiszczoną część ceny zwraca się. Następstwa te organ egzekucyjny stwierdza postanowieniem, na które przysługuje zażalenie. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 111t. Warunki wyznaczenia kolejnej licytacji nieruchomości Wyznaczenie ponownej licytacji może nastąpić, gdy postanowienie stwierdzające wygaśnięcie przybicia stanie się ostateczne. Porównania: 1 OdsłuchajOddział 8. Przyznanie własnościArt. 112. Wezwanie nabywcy do złożenia do depozytu ceny nabycia nieruchomości § 1. Z chwilą gdy postanowienie o przybiciu stało się ostateczne, organ egzekucyjny wzywa licytanta, który uzyskał przybicie, aby w terminie 14 dni od otrzymania wezwania złożył do depozytu organu egzekucyjnego cenę nabycia z potrąceniem wadium złożonego w gotówce. Na wniosek nabywcy organ egzekucyjny może wyznaczyć dłuższy termin uiszczenia ceny nabycia, nieprzekraczający jednak 3 miesięcy.
§ 3. Za zgodą wierzyciela, którego wierzytelność znajduje pokrycie w cenie nabycia, nabywca może tę wierzytelność zaliczyć na poczet ceny. Zgoda wierzyciela stwierdzona jest dokumentem z podpisem urzędowo lub notarialnie poświadczonym albo wyrażona do protokołu nie później niż w terminie, w którym nabywca ma obowiązek uiścić cenę nabycia. Orzeczenia: 1 Porównania: 1 OdsłuchajArt. 112a. Przejście na nabywcę nieruchomości kwoty przypadającej zobowiązanemu z umowy ubezpieczenia Kwota przypadająca zobowiązanemu w chwili zajęcia na podstawie umowy ubezpieczenia przechodzi na nabywcę w całości. O kwotę tę podwyższa się cenę nabycia. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 112b. Postanowienie o przyznaniu własności nieruchomości § 1. Jeżeli postanowienie o przybiciu stało się ostateczne i nabywca uiścił cenę nabycia albo postanowienie o ustaleniu ceny nabycia stało się ostateczne i jednostka lub osoba, o których mowa w art. 110n prawo pierwokupu jednostki samorządu terytorialnego zajętej nieruchomości, uregulowała całą cenę nabycia, organ egzekucyjny wydaje postanowienie o przyznaniu własności.
§ 5. (uchylony). Porównania: 1 Przypisy: 1 OdsłuchajArt. 112c. Skutki prawne postanowienia o przyznaniu własności nieruchomości § 1. Z chwilą gdy postanowienie o przyznaniu własności staje się ostateczne, wygasają wszelkie prawa i skutki ujawnienia praw i roszczeń osobistych, ciążące na nieruchomości. W miejsce tych praw powstaje prawo do zaspokojenia z ceny nabycia w kolejności przewidzianej w przepisach o podziale kwoty uzyskanej z egzekucji.
2) służebności, o których mowa w art. 1000 katalog praw utrzymanych w mocy po uprawomocnieniu się postanowienia § 2 Kodeksu postępowania cywilnego.
§ 3. Pozostają również w mocy ujawnione przez wpis w księdze wieczystej lub przez złożenie dokumentu do zbioru albo nieujawnione w ten sposób, lecz zgłoszone najpóźniej na 3 dni przed terminem licytacji użytkowanie, służebności i prawa dożywotnika, jeżeli przysługuje im pierwszeństwo przed wszystkimi hipotekami lub jeżeli nieruchomość nie jest obciążona hipotekami albo jeżeli wartość użytkowania, służebności lub praw dożywotnika znajduje pełne pokrycie w cenie nabycia. Jednakże w ostatnim przypadku wartość tych praw będzie zaliczona na cenę nabycia. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 112d. Służebność gruntowa a licytacja nieruchomości
Na wniosek właściciela nieruchomości władnącej, zgłoszony najpóźniej na 3 dni przed terminem licytacji, organ egzekucyjny może postanowić, że służebność gruntowa, która nie znajduje pełnego pokrycia w cenie nabycia, będzie utrzymana w mocy, jeżeli jest dla nieruchomości władnącej konieczna, a nie obciąża w sposób istotny wartości nieruchomości obciążonej. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 112e. Wstąpienie nabywcy w prawa i obowiązki zobowiązanego wynikające z umów dotyczących nieruchomości Z chwilą gdy postanowienie o przyznaniu własności stało się ostateczne, nabywca wstępuje w prawa i obowiązki zobowiązanego wynikające z umów dotyczących nieruchomości stosownie do przepisów prawa normujących te umowy. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 112f. Wykreślenie z księgi wieczystej praw wygasłych według planu podziału kwoty z egzekucji § 1. Postanowienie o przyznaniu własności, które stało się ostateczne, wraz z planem podziału kwoty uzyskanej z egzekucji jest tytułem do wykreślenia w księdze wieczystej lub w zbiorze dokumentów wszelkich praw, które według planu podziału wygasły.
§ 2. Na podstawie postanowienia o przyznaniu własności wykreśla się wszystkie hipoteki obejmujące nieruchomość, jeżeli w postanowieniu stwierdzono zapłacenie
przez nabywcę całej ceny nabycia gotówką lub czekiem potwierdzonym. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 112g. Niedopuszczalność żądania przez nabywcę unieważnienia nabycia lub zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości Nabywca nie może żądać unieważnienia nabycia ani zmniejszenia ceny z powodu wad nieruchomości lub przedmiotów razem z nią nabytych. Porównania: 1 OdsłuchajArt. 113. Uchylony Orzeczenia: 1 Porównania: 1Czytaj dalej (Rozdział 8. Egzekucja z ułamkowej części nieruchomości oraz użytkowania wieczystego)
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracji Dział II. Egzekucja należności pieniężnychRozdział 7. Egzekucja z nieruchomości
Ustawa o postępowaniu egzekucyjnym w administracjiDział 1. Przepisy ogólne (1 - 66zp)Rozdział 1. Zasady ogólne (1 - 18)Rozdział 2. Organy egzekucyjne (19 - 25)Rozdział 3. Zasady prowadzenia egzekucji (26 - 55a)Rozdział 4. Zawieszenie i umorzenie postępowania egzekucyjnego (56 - 61)Rozdział 5. Zbieg egzekucji (62 - 63)Rozdział 6. Koszty egzekucyjne (64 - 66)Rozdział 7. Uchylony (66 - 66zp)Rozdział 7. Udzielanie pomocy obcemu państwu oraz korzystanie z jego pomocy przy dochodzeniu należności pieniężnych (66 - 66zp)Oddział 1. Zasady ogólne (66 - 66k)Oddział 2. Udzielanie informacji (66 - 66u)Oddział 4. Dochodzenie lub zabezpieczanie należności pieniężnych (66 - 88)Dział II. Egzekucja należności pieniężnych (67 - 115g)Rozdział 1. Przepisy ogólne (67 - 71c)Rozdział 2. Egzekucja z wynagrodzenia za pracę (72 - 78)Rozdział 3. Egzekucja ze świadczeń z zaopatrzenia emerytalnego i ubezpieczenia społecznego oraz renty socjalnej (79 - 79)Rozdział 4. Egzekucja z rachunków bankowych i wkładów oszczędnościowych (80 - 88)Rozdział 5. Egzekucja z innych wierzytelności pieniężnych i innych praw majątkowych (89 - 96m)Oddział 1. Egzekucja z innych wierzytelności pieniężnych (89 - 92)Oddział 2. Egzekucja z praw z instrumentów finansowych zapisanych na rachunkach pa-pierów wartościowych lub innych rachunkach oraz z wierzytelności z rachun-ków pieniężnych (93 - 94d)Oddział 3. Egzekucja z papierów wartościowych niezapisanych na rachunku papierów wartościowych (95 - 95)Oddział 4. Egzekucja z weksla (96 - 96f)Oddział 5. Egzekucja z autorskich praw majątkowych i praw pokrewnych oraz z praw własności przemysłowej (96 - 96i)Oddział 6. Egzekucja z udziału w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością (96 - 96k)Oddział 7. Egzekucja z pozostałych praw majątkowych (96 - 96m)Rozdział 6. Egzekucja z ruchomości (97 - 109)Oddział 1. Zajęcie (97 - 103)Oddział 2. Sprzedaż (104 - 109)Rozdział 7. Egzekucja z nieruchomości (110 - 113)Oddział 1. Zasady ogólne (110 - 110b)Oddział 2. Zajęcie (110 - 110l)Oddział 3. Opis i oszacowanie wartości nieruchomości (110 - 110u)Oddział 4. Obwieszczenie o licytacji (110 - 110z)Oddział 5. Wadium (111 - 111b)Oddział 6. Licytacja (111 - 111l)Oddział 7. Przybicie (111 - 111t)Oddział 8. Przyznanie własności (112 - 114i)Rozdział 8. Egzekucja z ułamkowej części nieruchomości oraz użytkowania wieczystego (114 - 114i)Rozdział 9. Podział kwoty uzyskanej z egzekucji (115 - 115g)Oddział 1. Zasady ogólne (115 - 115a)Oddział 2. Zasady szczególne dotyczące podziału kwoty uzyskanej z egzekucji z nieruchomości (115 - 174)Dział III. Egzekucja obowiązków o charakterze niepieniężnym (116 - 153a)Rozdział 1. Przepisy wspólne (116 - 118)Rozdział 2. Grzywna w celu przymuszenia (119 - 126)Rozdział 3. Wykonanie zastępcze (127 - 135)Rozdział 4. Odebranie rzeczy ruchomej (136 - 140)Rozdział 5. Odebranie nieruchomości. Opróżnienie lokalu i innych pomieszczeń (141 - 147)Rozdział 6. Przymus bezpośredni (148 - 153a)Dział IV. Postępowanie zabezpieczające (154 - 168)Rozdział 1. Przepisy wspólne (154 - 163)Rozdział 2. Zabezpieczenie należności pieniężnych (164 - 166c)Rozdział 3. Zabezpieczenie obowiązków o charakterze niepieniężnym (167 - 168)Dział IVa. Odpowiedzialność za naruszenie przepisów ustawy (168 - 168e)Rozdział 1. Odpowiedzialność odszkodowawcza (168 - 168c)Rozdział 2. Odpowiedzialność porządkowa (168 - 174)Dział V. Przepisy wprowadzające i końcowe (169 - 174)