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Timestamp: 2019-07-19 23:10:32
Document Index: 328557548

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 546', '§ 546', '§ 274', '§ 274', '§ 274', '§ 1']

Beiträge im Rechtsgebiet Betriebskosten | beck-community
Betriebskosten sind Betriebskosten
Veröffentlicht am 05.04.2016 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Während wir uns jahrelang Gedanken darüber gemacht haben, wie eine inhaltlich bestimmte, insbesondere formularmäßige Umlagevereinbarung wirksam geschaffen werden kann, haben wir nicht realisiert ... Weiterlesen
BetriebskostenUmlagevereinbarungMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 14.02.2016 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Nicht ganz überraschend hat der BGH die Anforderungen an die formelle Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung erneut gesenkt. Bei der ersten der vier Mindestanforderungen, nämlich der Angabe ... Weiterlesen
Betriebskostenbereinigte GesamtkostenMiet- und WEG-Recht
Bestreiten des Flächenschlüssels bei der Abrechnung über Betriebskosten
Veröffentlicht am 18.01.2015 von Dr. Klaus Lützenkirchen
In der Entscheidung über die Zulässigkeit der Urkundenklage bei Betriebskostennachforderungen behandelt der BGH auch die Frage, inwieweit der Mieter die Flächenangaben des Vermieters zum Gesamt ... Weiterlesen
BetriebskostenUmlageschlüsselFlächeBestreitenMiet- und WEG-Recht
Belegprüfung durch Rechtsbeistand
Veröffentlicht am 13.10.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Bei den Betriebskosten kommt es immer wieder vor, dass ein Kollege oder der Mieterverein mehrere Mieter eines Objektes vertreten. Oftmals erfolgt die Mandatierung nachfolgend, also nicht zeitgleich, so dass die Abwicklung der Betriebskostenabrechnung in getrennten Verfahren/Angelegenheiten erfolgt.Weiterlesen
BetriebskostenBelegprüfungmehrere MieterMiet- und WEG-Recht
Originale oder Kopien bei der Belegprüfung?
Veröffentlicht am 18.09.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Langenberg (Betriebskosten- und Heizkostenrecht, 7. Auflage, H Rz. 284) vertritt die Auffassung, der Vermieter sei nach allgemeiner Ansicht verpflichtet, dem Mieter bei der Einsichtnahme in die ... Weiterlesen
BetriebskostenBelegprüfung OriginaleKopienMiet- und WEG-Recht
Das obiter dictum - oder: lieber doch keinen Regress
Veröffentlicht am 03.06.2014 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Anwälte wechseln ihre Rechtsauffassung manchmal stündlich - weil es die Mandate erfordern.Weiterlesen
BetriebskostenGesamtkostenVorberechnungformelle Wirksamkeit von BetriebskostenabrechnungenMiet- und WEG-Recht
Nachforderung von Betriebskosten und Vorenthaltung (§ 546a Abs. 1 BGB)
Veröffentlicht am 28.08.2013 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Die Entschädigung nach § 546a Abs. 1 BGB umfasst auch die im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung vereinbarungsgemäß zu zahlenden Betriebskosten und sonstigen Nebenentgelte. Deshalb ist der ... Weiterlesen
BetriebskostenAusschlussfristNachforderungVorenthaltungnach MietendeMiet- und WEG-Recht
Veröffentlicht am 06.06.2013 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Im letzten Beitrag hatte ich die Entscheidung des LG Bremen zu § 274 BGB kritisiert. Ich bedanke mich bei allen, die ihre Meinung dazu nicht kund getan haben. Denn natürlich ist meine Auffassung ... Weiterlesen
BetriebskostenBelegeinsichtVeruteilung Zug um ZugMiet- und WEG-Recht
§ 274 BGB und Betriebskosten
Veröffentlicht am 28.05.2013 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Macht der Vermieter die Nachforderung aus der Betriebskostenabrechnung geltend, steht dem Mieter ein Zurückbehaltungsrecht zu, wenn der Vermieter ihm z.B. die Einsicht in die ... Weiterlesen
BetriebskostenZurückbehaltungsrechtVerurteilung nach § 274 BGBMiet- und WEG-Recht
Eigenleistung als Betriebskosten
Veröffentlicht am 14.11.2012 von Dr. Klaus Lützenkirchen
Es geht durch das Netz: der Vermieter darf anstelle der Kosten des eigenen Personals nach den Regeln über die Eigenleistungen im Sinne von § 1 Abs. 1 S. 2 BetrKV bei Kosten für Hausmeister und ... Weiterlesen
BetriebskostenEigenleistungMiet- und WEG-Recht