Source: http://www.agenziagiuffresalerno.it/notizia.php?id=759
Timestamp: 2018-04-24 12:13:48+00:00
Document Index: 16063297

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 495', 'art. 497', 'art. 567', 'art. 560', 'art. 19', 'art. 187', 'art. 590']

Agenzia Giuffrè Salerno - CORSO DI FORMAZIONE IN AULA L’ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE Vendite telematiche e portale delle vendite pubbliche La delega nelle espropriazioni immobiliari Salerno, 23 aprile 2018
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CORSO DI FORMAZIONE IN AULA L’ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE Vendite telematiche e portale delle vendite pubbliche La delega nelle espropriazioni immobiliari Salerno, 23 aprile 2018
- offrire agli operatori pratici un quadro esaustivo di una disciplina tecnica
- rispondere alle esigenze di prima formazione per l’iscrizione all’elenco dei professionisti che provvedono alle operazioni di vendita
- applicare in modo corretto i principi prescritti dalla normativa
Soluzioni interpretative e pratiche delle plurime questioni inerenti alle vendite forzate ed all’aggiudicazione del bene pignorato, con speciale focus sulla figura del delegato in ordine allo svolgimento delle operazioni di vendita in forma telematica ed ai differenti regimi fiscali “più convenienti” per i potenziali aggiudicatari.
I SESSIONE: “LA FASE INTRODUTTIVA DEL PROCEDIMENTO E LA CUSTODIA DEL BENE PIGNORATO. L’ESTINZIONE ANTICIPATA. LA DELEGA DELLE OPERAZIONI”
Contenuto dell’atto di pignoramento
Deposito dell’atto da parte del creditore e perdita di efficacia del pignoramento (art. 18 co. 1, lett. c), d.l. n. 132/2014)
Modalità di perfezionamento: notifica e trascrizione
Conversione del pignoramento (alla luce delle modifiche all’art. 495 c.p.c. di cui al d.l. 83/2015)
L’istanza di vendita e il deposito della documentazione ipo-catastale
Inefficacia/estinzione per omesso deposito istanza di vendita
Decorrenza del termine ex art. 497 cod. proc. civ.
Termine per il deposito della documentazione e sua proroga ex art. 567 cod. proc. civ.
Inefficacia ed estinzione per omesso deposito documentazione ipo-catastale
Certificazione ipotecaria, estratto del catasto, atto di matrimonio, atto di provenienza
Stima del bene pignorato
La nomina dell’esperto stimatore
I compiti dell’esperto e la redazione della relazione di stima
La liquidazione del compenso
Rapporti con il giudice dell’esecuzione, con le parti del processo esecutivo (creditori procedente ed intervenuti, debitore esecutato), con gli altri ausiliari del giudice (esperto stimatore, professionista delegato), con i terzi (eventuali comproprietari, terzi occupanti o detentori del bene pignorato, aggiudicatari etc.)
Attività di amministrazione del bene pignorato
Ordine di liberazione ed accesso forzoso alla luce del d.l. n. 59 del 2016
Il regime dell’ordine di liberazione e gli strumenti di tutela dei terzi detentori nel nuovo art. 560 c.p.c.
La visita dell’immobile e le altre attività finalizzate alla vendita dello stesso
Criteri per la determinazione del compenso del custode
• Le categorie di professionisti delegabili
• L’iscrizione all’elenco dei professionisti delegabili: requisiti e condizioni
• La nomina del professionista delegato
• Oggetto e contenuto della delega
• I poteri di controllo e direzione del G.E.
• L’ordinanza di delega
• Responsabilità penale e civile del professionista delegato
II SESSIONE: “LA VENDITA FORZATA, L’AGGIUDICAZIONE E L’ASSEGNAZIONE. VENDITA CON MODALITA’ TELEMATICHE’”
Vendita forzata (alla luce delle novità introdotte dal d.l. 83/2015 e dal d.l. 59 del 2016)
Adempimenti pubblicitari portale delle vendite telematiche
facoltatività della pubblicità a mezzo stampa altre forme di pubblicità
conseguenze dell’omessa pubblicità sul portale delle vendite telematiche
Vendita forzata natura ed effetti contenuto dell’ordinanza di vendita
la delega delle operazioni di vendita a Notai e ad altri professionisti
l’espletamento della vendita forzata secondo modalità telematiche
vendite telematiche, portale delle vendite pubbliche e specifiche tecniche pubblicate in attuazione del D.M. n.32/2015
vendita senza incanto: modalità (telematica) di presentazione delle offerte; contenuto della domanda di partecipazione; scelta per l’offerente del regime fiscale più conveniente; gara e criteri di aggiudicazione; riduzione del prezzo nei successivi esperimenti di vendita
vendita con incanto (in particolare, le modifiche agli artt. 569 e 572 c.p.c. apportate dall’art. 19 del d.l. n.132/14)
le contestazioni avverso le decisioni dei delegati e l’intervento del Giudice
vendita con pagamento rateale del prezzo
Effetti dell’aggiudicazione provvisoria
Pagamento del prezzo: contratto di finanziamento, accollo del mutuo, fideiussione per le imprese (d.l. 83/2015)
Questioni peculiari: i benefici “prima casa” per l’aggiudicatario; l’acquisto del bene da parte di una società
Decadenza dall’aggiudicazione
Estinzione della procedura prima dell’aggiudicazione definitiva: l’art. 187-bis disp. att. c.p.c.
Profili generali dell’istituto
Presentazione dell’istanza da parte del creditore Criteri per l’assegnazione del bene al creditore
Determinazione del prezzo Assegnazione per persona da nominare (art. 590-bis c.p.c.)
Ratio dell’istituto Presupposti
Dichiarazione di nomina Decreto di trasferimento
Contenuto Effetti Rimedi esperibili Trascrizione Regime fiscale
Giuseppina Luciana Barreca Magistrato
Attualmente componente delle sezioni unite della Cassazione, ha ottenuto la carica a consigliere di Stato dal governo.
Avvocati, Dottori commercialisti, Notai ed altri professionisti delegati alle operazioni di vendita, Funzionari bancari
Conoscenze generali e di base della normativa di riferimento. Per gli interessati alla materia, in particolare per coloro che hanno necessità di adempiere agli obblighi di prima formazione per l’iscrizione all’elenco dei professionisti che provvedono alle operazioni di vendita
Salerno, 23 aprile 2018
NOVOTEL, Via Generale Clark, 49
Ore 09.30 – 17.30 (tot 7 ore)
Quota di iscrizione per partecipante
€ 380,00 + IVA listino
€ 320,00 + IVA per iscrizioni anticipate entro il 9 aprile 2018 o multiple (due o più partecipanti dello stesso Studio) o per ex partecipanti ad altri corsi Giuffrè Formazione
RICHIEDERE LA SCHEDA DI ISCRIZIONE
via mail all’indirizzzo agenziagiuffresalerno@gmail.com
Agenzia Giuffrè Salerno – Tel. 089 / 2582507 – e-mail agenziagiuffresalerno@gmail.com
M E M E N T O Francis Lefebvre
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