Source: http://bip.wloszakowice.pl/dokument/6835
Timestamp: 2019-03-22 03:02:50+00:00
Document Index: 14314978

Matched Legal Cases: ['art. 39', 'art. 67', 'art. 43', 'art. 5', 'art. 25', 'art. 36', 'art. 36']

Strona główna » Dokumenty » Zarządzenia » Zarządzenie Nr 99/2017 w sprawie ogłoszenia rokowań po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej zespół pałacowo – parkowo – folwarczny, położony w Zbarzewie
z dnia 14.12.2017r.
w sprawie ogłoszenia rokowań po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej stanowiącej zespół pałacowo – parkowo – folwarczny, położony w Zbarzewie,
Na podstawie art. 39 ust. 2, art. 67 ust. 2 pkt 4, ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity – Dz.U. z 2016r. poz. 2147 ze zmianami), § 3 ust.1, § 6 ust. 1, ust. 5, ust. 7, § 8, § 9, § 25, § 28 ust. 1, § 30, Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 1490) oraz Uchwały Nr XXV/226/2017 Rady Gminy Włoszakowice z dnia 29 marca 2017r. w sprawie zbycia nieruchomości gruntowej w Zbarzewie; zarządzam co następuje:
Ogłaszam rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej, stanowiącej zespół pałacowo – parkowo – folwarczny, oznaczonej w ewidencji gruntów jako działki nr: 236, 238, 244/1, 244/5, położonej w Zbarzewie, dla której Sąd Rejonowy w Lesznie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1L/00030117/2, jak w załączniku nr 1 do niniejszego zarządzenia.
Cena wywoławcza nieruchomości określonej w § 1 niniejszego zarządzenia została obniżona o 60% w stosunku do ceny wywoławczej ustalonej w I przetargu nieograniczonym.
1.	Ogłoszenie o rokowaniach stanowiące załącznik do niniejszego zarządzenia podaje się do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie na tablicy ogłoszeń w siedzibie Urzędu Gminy Włoszakowice i w Biuletynie Informacji Publicznej Gminy Włoszakowice.
2.	Informację o ogłoszeniu rokowań podaje się do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń sołectwa Zbarzewo i stronie internetowej Gminy Włoszakowice.
3.	Wyciąg z ogłoszenia o rokowaniach publikuje się w prasie codziennej ogólnokrajowej.
1.	Powołuję komisję do przeprowadzenia rokowań w składzie:
Wójt Gminy Włoszakowice ogłasza rokowania po drugim przetargu ustnym nieograniczonym na sprzedaż nieruchomości gruntowej zabudowanej (zespołu pałacowo – parkowo - folwarcznego), położonej w Zbarzewie,
cena wywoławcza nieruchomości wynosi 560.000,00 zł.
Do wylicytowanej ceny doliczony zostanie podatek VAT – zwolnienie na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004r. podatku od towarów i usług (tekst jednolity Dz.U z 2017r. poz. 1221 ze zmianami)
Dział III księgi wieczystej (prawa, roszczenia, ograniczenia) nr PO1L/00030117/2 umieszczony jest następujący zapis: zabytek nieruchomy, zespól pałacowy w Zbarzewie, obejmujący pałac, park, stodołę, oborę, dwa spichlerze, gorzelnię oraz inne zabudowania gospodarcze, znajdujący się na nieruchomości oznaczonej działkami ewidencyjnymi numer 236 oraz 244/1, objętej niniejszą księgą wieczystą, został wpisany do księgi A rejestru zabytków Województwa Wielkopolskiego pod numerem 1019/WLKP/A
Zgodnie z decyzją Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków w Poznaniu wyrażającej zgodę na sprzedaż nieruchomości nowy właściciel winien przestrzegać przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz.U z 2017r. poz. 2187 ze zmianami), w tym wynikających z art. 5. Ponadto zgodnie z art. 25 ww. ustawy zagospodarowanie zabytku nieruchomego na cele użytkowe wymaga posiadania przez właściciela lub posiadacza nieruchomości:
14)	na wszelkie prace budowlane/konserwatorskie/restauratorskie (w tym remontowe, adaptacyjne, modernizacyjne, wymianę instalacji wewnętrznej) oraz umieszczenie na zabytku urządzeń technicznych, tablic, reklam oraz napisów należy uzyskać pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków (zgodnie z art. 36 ust. 1 pkt 1, 10, 11 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami). Wszelkie prace muszą być poprzedzone projektami i prowadzone pod nadzorem inwestorskim i kierownictwem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje wynikające z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz.U z 2017r. poz. 2187 ze zmianami).
Na wszelkie prace budowlane/konserwatorskie/restauratorskie ( w tym remontowe, adaptacyjne, modernizacyjne, wymianę instalacji wewnętrznej) oraz umieszczanie na zabytku urządzeń technicznych, tablic, reklam oraz napisów przy zabytkach wpisanych do rejestru zabytków, a także na wszelkie działania przy ww. zabytkach i na terenie parku należy uzyskać pozwolenie właściwego wojewódzkiego konserwatora zabytków (zgodnie z art. 36 ust. 1 ustawy o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami - tekst jednolity Dz.U z 2014r. poz. 1446 ze zmianami). Wszelkie roboty budowlane, prace konserwatorskie i restauratorskie muszą być poprzedzone projektami i prowadzone pod nadzorem inwestorskim i kierownictwem osób posiadających odpowiednie kwalifikacje wynikające z przepisów ustawy z dnia 23 lipca 2003r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami (tekst jednolity Dz.U z 2017r. poz. 2187 ze zmianami).
9.	Terminy przeprowadzonych przetargów:
Przetargi na zbycie przedmiotu rokowań przeprowadzono w następujących terminach:
1)	I przetarg w dniu 8 sierpnia 2017r.
2)	II przetarg w dniu 14 listopada 2017r.
10.	Możliwość, termin i miejsce składania pisemnych zgłoszeń udziału w rokowaniach
Zgłoszenia do udziału w rokowaniach składać można w zamkniętych kopertach w terminie do dnia dnia 2 marca 2018 r. godz. 14.00 w sekretariacie Urzędu Gminy Włoszakowice przy ul. Kurpińskiego 29. biuro nr 104.
5)	proponowany sposób realizacji dodatkowych warunków rokowań (uzgodniony przez Wielkopolskiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków program użytkowy dla obiektów będących przedmiotem zbycia wraz z harmonogramem prac remontowych i konserwatorskich).
Do zgłoszenia należy dołączyć kopię dowodu wpłaty zaliczki lub dowody stanowiące podstawę do zwolnienia z tego obowiazku w przypadku osób wymienionych w § 5 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (tekst jednolity Dz.U. z 2014r. poz. 1490
11.	Termin i miejsce, w którym można zapoznać się z dodatkowymi warunkami rokowań:
Z dodatkowymi warunkami rokowań zapoznać się można w terminie do dnia 1 marca 2018r. w godzinach pracy Urzędu Gminy Włoszakowice tj. 7.30 – 15.30 oraz w dniu 2 marca 2018r. do godziny 14.00 w siedzibie Urzędu Gminy Włoszakowice ul. Kurpińskiego 29, 64 – 140 Włoszakowice, biuro nr 117
12.	Termin i miejsce przeprowadzenia rokowań:
1)	Otwarcie rokowań i pisemna część rokowań odbędzie się dnia 6 marca 2018r. o godz. 11.00 w salce masońskiej Urzędu Gminy Włoszakowice przy ul. Kurpińskiego 29.
2)	ustna część rokowań odbędzie się dnia 6 marca 2018r. o godz. 12.00 w salce masońskiej Urzędu Gminy Włoszakowice przy ul. Kurpińskiego 29.
3)	ustna część rokowań przeprowadzona zostanie w zakresie wszystkich warunków koniecznych do zawarcia umowy oraz dodatkowych propozycji uczestników rokowań, osobno z każdą z osób zakwalifikowanych do udziału w tej części. Rokowania przeprowadzone zostaną według kolejności złożonych ofert.
13.	Termin, miejsce wpłaty oraz wysokość zaliczki pobieranej tytułem zabezpieczenia kosztów w przypadku uchylenia się od zawarcia umowy:
Warunkiem przystąpienia negocjacji jest wpłacenie zaliczki w wysokości 10% ceny wywoławczej w terminie do dnia 2 marca 2018 r. godz. 14.00 na konto: Urząd Gminy Włoszakowice BS Włoszakowice 39 8661 0009 2001 0000 1209 0006. Za datę wniesienia zaliczki uważa się datę wpływu na konto Urzędu.
Zaliczkę wpłacona przez osobę wybraną jako nabywca nieruchomości zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Pozostałe zaliczki zwraca się niezwłocznie po przeprowadzeniu ustnej części rokowań, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od zamknięcia rokowań.
14.	Skutki uchylenia się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości:
Uchylenie się przez osobę wybraną jako nabywca nieruchmości, od zawarcia umowy skutkować będzie przepadkiem zaliczki na rzecz organizatora rokowań.
15.	Zastrzega się, że Wójtowi Gminy Włoszakowice przysługuje prawo zamknięcia rokowań bez wybrania nabywcy nieruchomosci.
Opublikowany dnia: 2017-12-14