Source: http://www.steuerlinks.de/richtlinie/erbstr-2003/r164.html
Timestamp: 2018-10-16 19:29:00
Document Index: 277731751

Matched Legal Cases: ['§ 146', '§ 146', '§ 68', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 146', '§ 146', '§ 146', '§ 146', '§ 146', '§ 146']

Richtlinie 164 ErbStR 2003 hier in der aktuellen Fassung
> C. 2.
> R 164 ErbStR 2003 Begriff des bebauten Grundstücks Zu § 146 BewG
R 164 ErbStR 2003
Begriff des bebauten Grundstücks Zu § 146 BewG
[ R 163 ErbStR 2003 ]
[ R 165 ErbStR 2003 ]
Bebaute Grundstücke sind Grundstücke, auf denen sich benutzbare Gebäude befinden. Wegen der Tatbestandsmerkmale Benutzbarkeit und Bezugsfertigkeit > R 159 .
Zur wirtschaftlichen Einheit eines bebauten Grundstücks gehören der Grund und Boden, die Gebäude, die Außenanlagen, sonstige wesentliche Bestandteile und das Zubehör . Nicht einzubeziehen sind Maschinen und Betriebsvorrichtungen, auch wenn sie wesentliche Bestandteile sind. Verstärkungen von Decken und die nicht ausschließlich zu einer Betriebsanlage gehörenden Stützen und sonstige Bauteile wie Mauervorlagen und Verstrebungen gehören zum Grundstück (vgl. § 68 Abs. 2 BewG ).
Zum Grund und Boden gehören die bebaute Fläche und die mit dem Gebäude im Zusammenhang stehende unbebaute Fläche, insbesondere der Hofraum sowie Haus- und Vorgarten. Bei einer größeren unbebauten Fläche ist für die Beurteilung, was als wirtschaftliche Einheit gilt, die Verkehrsanschauung maßgebend (> R 158 ).
Wesentliche Bestandteile des Grundstücks sind auch das Gebäude und die mit dem Gebäude verbundenen Anbauten (z.B. Wintergärten). Im Grundstückswert zu erfassen sind die Nebengebäude , wenn sie auf dem mit dem Hauptgebäude bebauten Grundstück stehen (z.B. Garagen). Nebengebäude, die getrennt von dem Hauptgebäude, z.B. auf der anderen Straßenseite stehen, sind regelmäßig nicht in die wirtschaftliche Einheit einzubeziehen.
R 159 ErbStR 2003 - Begriff des unbebauten Grundstücks Zu § 145 BewG
R 160 ErbStR 2003 - Wertermittlung bei unbebauten Grundstücken; Allgemeines Zu § 145 BewG
R 161 ErbStR 2003 - Ansatz der Bodenrichtwerte Zu § 145 BewG
R 162 ErbStR 2003 - Ermäßigung des Bodenrichtwerts Zu § 145 BewG
R 163 ErbStR 2003 - Nachweis des niedrigeren Verkehrswerts Zu § 145 BewG
R 164 ErbStR 2003 - Begriff des bebauten Grundstücks Zu § 146 BewG
R 165 ErbStR 2003 - Wohnungs-/Teileigentum Zu § 146 BewG
R 166 ErbStR 2003 - Ertragswertverfahren; Allgemeines Zu § 146 BewG
R 167 ErbStR 2003 - Jahresmiete Zu § 146 BewG
R 168 ErbStR 2003 - Betriebskosten Zu § 146 BewG
R 169 ErbStR 2003 - Vermietung zu gewerblichen, freiberuflichen oder öffentlichen Zwecken Zu § 146 BewG