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Timestamp: 2020-04-07 03:53:57
Document Index: 15803747

Matched Legal Cases: ['§ 180', '§ 2', '§ 22', '§ 23', '§ 39', '§ 179', '§ 157', '§ 180']

Ver­äu­ße­rung eines ver­mie­te­ten Grund­stücks aus dem Gesamt­hand­ver­mö­gen | Rechtslupe
Ver­äu­ße­rung eines ver­mie­te­ten Grund­stücks aus dem Gesamt­hand­ver­mö­gen
Ein­künf­te, an denen i.S. von § 180 Abs. 1 Satz 1 Nr. 2 Buchst. a AO Meh­re­re betei­ligt sind, lie­gen neben ande­ren Vor­aus­set­zun­gen nur dann vor, wenn meh­re­re Per­so­nen "gemein­sam" den Tat­be­stand der Ein­kunfts­er­zie­lung ver­wirk­li­chen 1.
Nach § 2 Abs. 1 Satz 1 Nr. 7 i.V.m. § 22 Nr. 2, § 23 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG unter­lie­gen pri­va­te Ver­äu­ße­rungs­ge­schäf­te bei Grund­stü­cken als sons­ti­ge Ein­künf­te der Ein­kom­men­steu­er, wenn der Zeit­raum zwi­schen Anschaf­fung und Ver­äu­ße­rung nicht mehr als zehn Jah­re beträgt. Die­ser zwei­ak­ti­ge Tat­be­stand (Anschaf­fung und Ver­äu­ße­rung) 2 wird nur dann gemein­sam ver­wirk­licht, wenn bei­de Teil­ak­te gemein­sam ver­wirk­licht wor­den sind.
An der gemein­sa­men Anschaf­fung des Grund­stücks fehlt es bei einem Gesell­schaf­ter, soweit er erst nach Anschaf­fung des Grund­stücks durch die Gesell­schaft im Wege des Anteils­er­werbs Gesell­schaf­ter gewor­den ist 3. Das gilt jeden­falls, soweit in dem Anteils­er­werb bei der gebo­te­nen Bruch­teils­be­trach­tung (vgl. § 39 Abs. 2 Nr. 2 AO) eine antei­li­ge Anschaf­fung des Grund­stücks zu sehen ist 4. Die­ser antei­li­ge Grund­stücks­er­werb voll­zieht sich ver­mit­tels der Anteils­über­tra­gung gera­de nicht "in der Ein­heit der Gesell­schaf­ter", son­dern ist dem erwer­ben­den Gesell­schaf­ter allein zuzu­rech­nen.
Bun­des­fi­nanz­hof, Urteil vom 10. Novem­ber 2015 – IX R 10/​15
Betei­li­gungs­er­werb an einer grund­stücks­be­sit­zen­den… Erwirbt ein Steu­er­pflich­ti­ger eine Betei­li­gung an einer grund­stücks­be­sit­zen­den Per­so­nen­ge­sell­schaft und ver­äu­ßert die­se zwei Woh­nun­gen inner­halb der zehn­jäh­ri­gen Ver­äu­ße­rungs­frist nach Bei­tritt, ist über die Fra­ge, ob…
Grund­stücks­ge­mein­schaft – und die geson­der­te und… Nach § 179 Abs. 1 AO wer­den abwei­chend von § 157 Abs. 2 AO die Besteue­rungs­grund­la­gen durch Fest­stel­lungs­be­scheid geson­dert fest­ge­stellt, soweit dies in die­sem Gesetz…
BFH, Urtei­le vom 11.07.1985 – IV R 61/​83, BFHE 144, 151, BSt­Bl II 1985, 577; vom 13.07.1994 – X R 7/​91, BFH/​NV 1995, 303; Klein/​Ratschow, AO, 12. Aufl., § 180 Rz 7[↩]
zum Begriff vgl. BFH, Urteil vom 21.01.2014 – IX R 11/​13, BFHE 244, 44, BSt­Bl II 2014, 385[↩]
vgl. BFH, Urteil vom 21.01.2014 – IX R 9/​13, BFHE 244, 225, m.w.N.[↩]
vgl. BFH, Urteil in BFHE 244, 225[↩]
GesamthandsvermögenGrundstücksveräußerung