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Timestamp: 2020-08-07 10:17:24+00:00
Document Index: 330585619

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Cour de Cassation, Chambre civile 2, du 19 novembre 1986, 84-16.379., Publié au bulletin | Legifrance
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Cour de Cassation, Chambre civile 2, du 19 novembre 1986, 84-16.379., Publié au bulletin
Audience publique du mercredi 19 novembre 1986
N° de pourvoi: 84-16379
Rapporteur :M. Michaud, conseiller rapporteur
Avocats :la Société civile professionnelle Boré et Xavier et M. Le Griel ., avocat(s)
Vu le principe suivant lequel nul ne doit causer à autrui un trouble anormal de voisinage ;
Attendu, selon l'arrêt attaqué, que les époux X... habitant dans l'immeuble contigu à la boulangerie exploitée par M. Y... se plaignant des bruits et odeurs en émanant ont assigné celui-ci en réparation du dommage qui leur aurait été ainsi causé par des troubles anormaux de voisinage ;
Attendu que l'arrêt ayant constaté que le bruit provenant d'un compresseur installé dans la cave était doux et régulier, a ordonné cependant l'isolation de ce compresseur et la pose d'un capot de protection au motif que M. Y... l'avait fait pour un autre compresseur ;
Qu'en se déterminant ainsi la cour d'appel, qui n'a pas déduit les conséquences de ses propres constatations, a violé le principe susvisé ;
Attendu que le juge doit en toutes circonstances faire observer et observer lui même le principe de la contradiction ;
Attendu que pour ordonner la surélévation d'une cheminée, l'arrêt énonce qu'aux termes des correspondances échangées entre elles les parties étaient d'accord pour cette surélévation ;
Qu'en se déterminant ainsi sans avoir recueilli les explications des parties, la cour d'appel a violé le texte susvisé ;
CASSE ET ANNULE l'arrêt rendu le 25 mai 1984, entre les parties, par la cour d'appel de Nancy ; remet, en conséquence, la cause et les parties dans l'état où elles se trouvaient avant ledit arrêt et, pour être fait droit, les renvoie devant la cour d'appel de Besançon
Publication : Bulletin 1986 II N° 172 p. 116
Décision attaquée : Cour d'appel de Nancy , du 25 mai 1984
1° PROPRIETE - Voisinage - Troubles - Gêne excédant les obligations ordinaires de voisinage - Absence - Constatation - Effet
1° N'a pas déduit les conséquences de ses propres constatations et a par suite violé le principe suivant lequel nul ne doit causer à autrui un trouble anormal de voisinage l'arrêt qui, ayant constaté que le bruit provenant d'un compresseur installé dans une cave était doux et régulier, a ordonné cependant l'isolation de ce compresseur et la pose d'un capot de protection au motif que son propriétaire l'avait fait pour un autre compresseur. .
* PROPRIETE - Voisinage - Troubles - Réparation - Travaux d'isolation d'un compresseur - Décision les ordonnant et constatant l'absence de gêne
* PROPRIETE - Voisinage - Troubles - Bruits - Compresseur
2° PROCEDURE CIVILE - Droits de la défense - Violation - Décision se fondant sur un échange de correspondance - Absence d'explication des parties
2° Viole l'article 16 du nouveau Code de procédure civile l'arrêt qui, pour ordonner la surélèvation d'une cheminée, énonce qu'aux termes des correspondances échangées entre elles les parties étaient d'accord pour cette surélévation, sans avoir recueilli les explications des parties.
* PROCEDURE CIVILE - Pièces - Versement aux débats - Libre discussion préalable des parties - Nécessité