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Timestamp: 2018-06-20 15:00:54
Document Index: 172820137

Matched Legal Cases: ['§ 76', '§ 96', '§ 115', '§ 116', '§ 116', '§76', '§115', '§116', '§ 21', '§21', '§ 21', '§ 18', '§ 12', '§18', '§12', '§ 7', '§ 7', '§7']

Rechtsprechung - Suchergebnis - 20.06.2018 17:00h
Wohnungs-/Immobilienwirtschaft - Miete
II B 111/11
1. Eine Ermittlung der üblichen Miete durch individuelles Sachverständigengutachten kommt ausnahmsweise nur dann in Betracht, wenn eine Wertableitung durch unmittelbaren Vergleich mit tatsächlich gezahlten Mieten für vergleichbare vermietete Objekte oder aus Mietspiegelmieten nicht möglich ist.
2. Mit dem pauschalen Hinweis, vom Finanzgericht zur Stellungnahme übersandte Unterlagen seien zum Teil unleserlich, wird eine Gehörsverletzung nicht schlüssig und ausreichend konkret dargelegt. Vorzutragen und zu belegen ist in einem solchen Fall vielmehr, inwieweit sich aus den Unterlagen die für die Entscheidung des Finanzgerichts maßgeblichen Tatsachen nicht erschließen konnten.
FGO § 76, § 96 Abs 2, § 115 Abs 2 Nr 2, § 116 Abs 3 S 1, § 116 Abs 3 S 3
Aktenzeichen: IIB111/11 Paragraphen: FGO§76 FGO§115 FGO§116 Datum: 2013-01-29
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=12131
Aktenzeichen: IXR19/11 Paragraphen: Datum: 2013-01-22
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=11995
IX R 70/10
Steuerliche Nichtanerkennung eines nicht vertragsgemäß durchgeführten Mietverhältnisses zwischen "nahen Angehörigen" - Wegfall der Einkünfteerzielungsabsicht bei Verzicht auf außerordentliche Kündigung eines notleidenden Mietverhältnisses
Aktenzeichen: IXR70/10 Paragraphen: Datum: 2013-01-22
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=12049
Wohnungs-/Immobilienwirtschaft - Miete Einkünfte
IX B 53/09
Einkünfteerzielungsabsicht bei befristetem Mietvertrag - Vermietungsabsicht und gleichzeitige Verkaufsabsicht - Verletzung der Sachaufklärungspflicht als verzichtbarer Verfahrensmangel
Aktenzeichen: IXB53/09 Paragraphen: Datum: 2010-02-24
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Wohnungs-/Immobilienwirtschaft - Miete Pacht Einkünfte
Gemäß § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung sind Einnahmen aus der Vermietung und Verpachtung von unbeweglichem Vermögen, insbesondere von Grundstücken, Gebäuden und Gebäudeteilen. Auch der Platz für eine Mobilfunkantenne an oder auf einem Gebäude kann zu dem Gebäude rechnen. (Leitsatz der Redaktion)
Aktenzeichen: 2K1260/07 Paragraphen: EStG§21 Datum: 2009-10-20
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=10238
1. Mietverträge und die damit verbundenen Leistungen unter nahen Angehörigen sind steuerlich daraufhin zu untersuchen, ob und inwieweit sie durch die Einkunftserzielung (§ 21 Abs. 1 Nr. 1 EStG beim Vermieter bzw. - wie hier - § 18 EStG beim Mieter) oder aber durch den steuerrechtlich unbeachtlichen privaten Bereich (§ 12 EStG) veranlasst sind.
2. Die Zuordnung der Verträge und Leistungen zu einem der beiden Bereiche ist vor allem an Hand eines Fremdvergleichs vorzunehmen. Danach sind die Verträge und Leistungen i.d.R. der Besteuerung nicht zugrunde zu legen, soweit die Gestaltung oder die tatsächliche Durchführung nicht dem zwischen Fremden Üblichen entspricht. Der Fremdvergleich ermöglicht durch Würdigung der Beweisanzeichen den Schluss, aus welchen Gründen ein Leistungsaustausch unter Angehörigen stattgefunden hat: aufgrund eines den Tatbestand einer Einkunftsart erfüllenden Vertrages (bzw. Leistung) oder aus privaten, familiären Gründen. (Leitsatz der Redaktion)
Aktenzeichen: 1K2011/04 Paragraphen: EStG§18 EStG§12 Datum: 2008-12-17
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Eine kürzere Nutzungsdauer als die Regelnutzungsdauer von 50 Jahren des § 7 Abs. 4 S. 1 Nr. 2 a EStG ist nach Satz 2 der Vorschrift zugrunde zu legen, wenn die „tatsächliche Nutzungsdauer“ weniger als 50 Jahre beträgt. „Tatsächliche Nutzungsdauer“ in diesem Sinne bedeutet nicht, dass erst abzuwarten wäre, wie sich die Nutzungsdauer des Gebäudes tatsächlich entwickelt. Auch hier ist – wie ansonsten bei der Anwendung der AfA-Vorschriften - im Vorhinein durch Schätzung zu ermitteln, wie lange das Gebäude voraussichtlich zu Zwecken der Einkunftserzielung genutzt werden kann. (Leitsatz der Redaktion)
EStG § 7Abs. 4
Aktenzeichen: 1K336/03 Paragraphen: EStG§7 Datum: 2006-11-08
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