Source: https://fr.scribd.com/document/305866213/Vitry94-PLU-5-1-Notice-Explicative
Timestamp: 2019-04-21 16:08:01+00:00
Document Index: 303835390

Matched Legal Cases: ["l'article 2", "l'article 2", 'art.6', "l'article 2", 'art. 128', "l'article 3"]

Transféré par Alexandra Zaharia
PLU Vitry sur Seine
Patrimoine Hospitalaire
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine
Notice explicative des annexes
APPROBATION : 18 décembre 2013
Dossier d’approbation - 2013
CONTENU GÉNÉRAL DES ANNEXES
Le dossier de PLU comporte, en annexe, à titre d’information, un certain nombre de documents dont la liste
figure aux articles R.123-13 et R.123-14 du code de l’urbanisme :
les périmètres particuliers, institués indépendamment du PLU
les éléments techniques susceptibles d’avoir des incidences sur le droit des sols.
Ces annexes sont, pour la plupart, reportées sous forme graphique et figurent au présent dossier :
5.2 - Plan des servitudes d’utilité publique (5 000ème)
5.3 - Plan des infrastructures de transports terrestres engendrant des prescriptions
d’isolement acoustique (5 000ème)
5.4 - Plan des périmètres particuliers
5.5 - Plan des périmètres de préemption
5.6 - Plan d’adduction d’eau (5 000ème)
5.7 - Plan des réseaux d’assainissement (5 000ème)
Ce document regroupe les pièces explicatives et une copie des actes ayant institué les éléments portés en
La présente notice comprend :
LES SERVITUDES D’UTILITÉ PUBLIQUE SOUMISES
SOUMISES AUX DISPOSITIONS
DISPOSITIONS DE L’ARTICLE L.126L.126-1 DU CODE DE L’URBANISME
(R 123123-14, 1° DU CODE DE L’URBANISME) ................................................................
1.1 Servitudes de protection des monuments historiques classés ou inscrits (AC1) ................................................. 4
1.2 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électro-magnétiques
(PT1 – P) ................................................................................................................................................. 5
1.3 Servitudes aéronautiques de dégagement instituées en application des articles L.281-1 et R.241-1 à R.243-3 du code
de l’aviation civile (T5).............................................................................................................................. 6
1.4 Servitudes concernant la protection contre les obstacles des liaisons hertziennes (PT2 LH) ................................ 6
1.5 Servitudes concernant la protection contre les obstacles des stations radioélectriques (PT2 - 1) ......................... 6
1.6 Servitudes de halage et de marchepied instituées par le code du domaine public fluvial et de la navigation intérieure, art
15, 16 et 28 et article 424 du code rural (EL3-hal)...................................................................................... 6
1.7 Servitudes relatives à la construction et à l’exploitation de pipeline d’intérêt général instituées en application de l’article
11 de la loi n° 58-336 du 29 mars 1958 et du décret n° 59-645 du 16 mai 1959 pris pour l’application dudit article
11, décrets d’utilité publique du 20 janvier 1955 (I1bis)............................................................................... 7
1.8 Servitudes relatives à l’établissement des canalisations électriques (I4)............................................................ 7
1.9 Servitudes relatives au chemin de fer instituées par la loi du 15 juillet 1845 sur la police des chemins de fer, article 6 du
décret du 30octobre 1935 modifié portant création des servitudes de visibilité sur les voies publiques (T1) ........ 7
LES PRESCRIPTIONS D’ISOLEMENT ACOUSTIQUE DANS LES SECTEURS SITUÉS
SITUÉS AU VOISINAGE DES
ERRESTRE ................................................................
2.1 Classement des infrastructures de transport terrestre................................................................................... 15
2.2 Intégration dans le dossier de PLU ........................................................................................................... 16
2.3 Réseau ferroviaire et sites propres ............................................................................................................ 17
2.4 Réseau routier national et autoroutier....................................................................................................... 20
2.5 Réseau routier départemental .................................................................................................................. 22
LES SECTEURS ARCHÉOLOGIQUES
ARCHÉOLOGIQUES ................................................................
PARTICULIERS ................................................................
4.1 Les périmètres d’études........................................................................................................................... 28
4.2 Les périmètres des Zones d’Aménagement Concerté.................................................................................. 29
4.3 Le périmètre de l’Opération d’Intérêt National .......................................................................................... 29
4.4 La zone non aedificandi.......................................................................................................................... 29
4.5 Les zones de carrières............................................................................................................................. 29
4.6 La taxe d’aménagement.......................................................................................................................... 30
LES PÉRIMÈTRES DE PRÉEMPTION
PRÉEMPTION................................................................
5.1 Le Droit de Préemption Urbain Renforcé ................................................................................................... 37
5.2 Le droit de préemption relatif aux ENS...................................................................................................... 37
5.3 Le droit de préemption relatif aux opérations d’aménagement et de renouvellement urbain............................ 37
LES LOTISSEMENTS ................................................................
LA GESTION DE L’EAU ................................................................
7.1 L’alimentation en eau ............................................................................................................................. 39
7.2 L’assainissement .................................................................................................................................... 41
L’ÉVACUATION ET LE TRAITEMENT
TRAITEMENT DES DÉCHETS ................................................................
8.1 La collecte des déchets ........................................................................................................................... 45
8.2 La collecte automatisée des déchets ......................................................................................................... 54
TECHNOLOGIQUES ................................................................
.................................. 56
10. LES RISQUES PRÉSENTÉS PAR LES CANALISATIONS
CANALISATIONS DE TRANSPORT DE MATIÈRES
MATIÈRES DANGEREUSES .......................... 69
11. L’ARRÊTÉ PRÉFECTORAL RELATIF
RELATIF AU RISQUE D’EXPOSITION AU PLOMB ......................................................
12. L’ARRÊTÉ PRÉFECTORAL RELATIF
RELATIF À L’INFORMATION DES ACQUÉREURS
ACQUÉREURS ET DES LOCATAIRES
LOCATAIRES DE BIENS IMMOBILIERS
IMMOBILIERS SUR LES
MAJEURS................................................................
............................................ 73
13. LE RÈGLEMENT DE PUBLICITÉ
PUBLICITÉ ................................................................
14. LE PLAN DE PRÉVENTION DU RISQUE D’INONDATION
INONDATION (PPRI)................................
(PPRI) ................................................................
: liste de 1862 S. - les servitudes relatives à la salubrité et à la sécurité publique.P Tour du bois.126-1 du Code de l’Urbanisme (R123(R123-14.2.621-1 et suivants du code du patrimoine. Ouvrages concernés Service gestionnaire Dossier d’approbation . Ces servitudes entraînent : - soit des mesures conservatoires et de protection . sont inscrits. Château de Vincennes 94300 Vincennes 4 . Ceux dont l’intérêt ne justifie pas un classement immédiat. 1. Le champ d’application territorial des servitudes d’utilité publique est reporté au plan n° 5. Ce classement ou cette inscription d’un immeuble au titre des monuments historiques engendre une protection à leurs abords dans un périmètre de 500 mètres. Les SUP concernant le territoire de Vitry-sur-Seine sont de plusieurs types : - les servitudes relatives à la conservation du patrimoine naturel et culturel . A Vitry deux bâtiments sont concernés par cette protection au titre des monuments historiques. au titre des monuments historiques. - soit des règles particulières d’utilisation ou d’occupation du sol qui peuvent nécessiter la consultation préalable d’un service technique du département ou du service ministériel concerné.1 SERVITUDES DE PROTECTION DES MONUMENTS HISTORIQUES CLASSÉS OU INSCRITS (AC1) En application des articles L. - soit des interdictions .126-1 DU CODE DE L’URBANISME (R 123-14. 1° du Code de l’Urbanisme) Les servitudes d’utilité publique (SUP) sont créées et rendues opposables par des procédures particulières et indépendantes de celles relatives à l’élaboration du PLU.2013 Ancien hôtel particulier Inv.A. en application de textes réglementaires ou législatifs spécifiques. les immeubles dont la conservation présente. au point de vue de l’histoire et de l’art.T. 1° DU CODE DE L’URBANISME) Les servitudes d’utilité publique soumises aux dispositions de l’article l’article L. MH : 10 février 1969 Eglise St Germain Cl : MH.126L. Notice explicative des annexes LES SERVITUDES D’UTILITÉ PUBLIQUE SOUMISES AUX DISPOSITIONS DE L’ARTICLE L. - les servitudes relatives à l’utilisation de certaines ressources et équipements . un intérêt public sont classés comme monument historique.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 1.
Château de Vincennes 94300 Vincennes Il convient de noter. : 18 novembre 1997 Hôpital Charles Foix. MH. MH : 12 avril 2011 Hôpital Charles Foix (Ivry-sur-Seine) Inv. MH : 12 avril 2011 Bâtiment des garages-vestiaires. ancienne usine gazière (Alfortville) Ins.2 SERVITUDES DE PROTECTION DES CENTRES DE RÉCEPTION RADIOÉLECTRIQUES CONTRE LES PERTURBATIONS ÉLECTRO-MAGNÉTIQUES (PT1 – P) Ouvrage concerné Zone de protection fort du Kremlin Service gestionnaire Armée de terre Ouvrage concerné Zone de protection : Villejuif ANFR Service gestionnaire ANFR ANFR Dossier d’approbation . : 29 octobre 1928 S. cours intérieures (Ivry-sur-Seine) Inv. ancienne usine gazière (Alfortville) Ins. MH : 12 avril 2011 Bâtiment social.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Toutefois. ancienne usine gazière (Alfortville) Ins.62130 du code du patrimoine et de la délibération du conseil municipal du 17 mai 2006.P Tour du bois.2013 Décret du 06/04/1994 Décret du 17/02/2010 5 . MH. 1. MH. que le périmètre de 500 m de protection des abords des 2 monuments historiques de Vitry a été modifié dans son champ d’application territorial conformément aux dispositions de l’article L. : 18 novembre 1997 Mire dite « de Cassini » (Villejuif) Inv. Ouvrages concernés Service gestionnaire Ancien hôtel de la Capitainerie des chasses (Villejuif) Inv.T. le territoire de Vitry est impacté par la protection des abords de monuments historiques situés sur des communes voisines. MH : 17 septembre 1996 Bâtiment administratif-liaisonlaboratoire.A.
241R.DO Ouvrages concernés ORLY aéroport – Fort de Romainville Service gestionnaire STNA – Aéroport de Paris 1.2013 servitude de halage Service navigation de la Seine Joinville le Pont 6 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 1.243-3 DU CODE DE L’AVIATION CIVILE (T5) Ouvrages concernés Service gestionnaire 1.1) Ouvrages concernés Zone primaire : Vitry radiobalise (décret du 10/05/1990) Service gestionnaire Armée de l’air 1. ART 15.3 SERVITUDES AÉRONAUTIQUES DE DÉGAGEMENT INSTITUÉES EN APPLICATION APPLICATION DES ARTICLES L.241-1 À R.281L. 16 ET 28 ET ARTICLE 424 DU CODE RURAL (EL3-HAL) Ouvrages concernés Service gestionnaire Dossier d’approbation .281-1 ET R.5 Décret du 03/08/1979 Décret du 09/07/1990 SERVITUDES CONCERNANT LA PROTECTION CONTRE LES OBSTACLES DES STATIONS RADIOÉLECTRIQUES (PT2 .6 SERVITUDES DE HALAGE ET DE MARCHEPIED INSTITUÉES PAR LE CODE DU DOMAINE PUBLIC FLUVIAL ET DE LA NAVIGATION INTÉRIEURE.4 Notice explicative des annexes Aéroport d’Orly (décret du 5 juin 1992) Aéroport du Bourget (décret du 27/11/1968) DGAC/DAC – nord service urbanisme SERVITUDES CONCERNANT LA PROTECTION CONTRE LES OBSTACLES DES LIAISONS HERTZIENNES (PT2 LH) Ouvrages concernés Fort de Romainville-Boissy sous St Yon Service gestionnaire TDF .243R.
8 SERVITUDES RELATIVES À L’ÉTABLISSEMENT DES CANALISATIONS ÉLECTRIQUES (I4) Ouvrages concernés Service gestionnaire 1 .9 Arrighi-Chevilly et Chevilly Villeneuve DUP du 09/12/1947 Arrighi-Colonie DUP du 19/06/1967 arr du 26/02/1970 (application) Arrighi-Pompadour DUP du 19/08/1980 Arrighi-Saint-Maur DUP du 19/06/1967 AR DU 26/02/1970 (application) RTE SERVITUDES RELATIVES AU CHEMIN DE FER INSTITUÉES PAR LA LOI LOI DU 15 JUILLET 1845 SUR LA POLICE DES CHEMINS DE FER.7 Notice explicative des annexes SERVITUDES RELATIVES À LA CONSTRUCTION ET À L’EXPLOITATION DE PIPELINE D’INTÉRÊT GÉNÉRAL INSTITUÉES EN APPLICATION APPLICATION DE L’ARTICLE 11 DE LA LOI LOI N° 5858-336 DU 29 MARS 1958 ET DU DÉCRET N° 5959-645 DU 16 MAI 1959 PRIS POUR L’APPLICATION DUDIT ARTICLE ARTICLE 11.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 1. ARTICLE 6 DU DÉCRET DU 30OCTOBRE 1935 MODIFIÉ PORTANT CRÉATION CRÉATION DES SERVITUDES DE VISIBILITÉ SUR LES LES VOIES PUBLIQUES (T1) Ouvrages concernés Zone ferroviaire Service gestionnaire RFF Dossier d’approbation .2013 7 . DÉCRETS D’UTILITÉ PUBLIQUE DU 20 JANVIER 1955 (I1BIS) Ouvrages concernés Service gestionnaire Pipeline Le Havre-Paris (société TRAPIL) Société TRAPIL TRAPIL 7 ert 9 rue des Frères Morane 75738 Paris cedex 15 1.
2013 8 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Notice technique des servitudes grevant les propriétés propriétés riveraines du chemin de fer Dossier d’approbation .
2013 Notice explicative des annexes 9 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation .2013 Notice explicative des annexes 10 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation .2013 Notice explicative des annexes 11 .
2013 Notice explicative des annexes 12 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation .2013 Notice explicative des annexes 13 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation .2013 Notice explicative des annexes 14 .
2013 15 . pour les bâtiments d’habitation . situées dans un secteur de nuisance d’une infrastructure de transports terrestres. les constructions nouvelles situées dans un secteur affecté par le bruit doivent faire l’objet d’une isolation acoustique selon les dispositions fixées : . l’implantation de la construction dans le site et. l’influence des conditions météorologiques locales. Dossier d’approbation . Niveau sonore de référence Niveau sonore de référence Niveau sonore de référence référence Catégorie de l’infrastruct ure Largeur maximale des secteurs affectés par le bruit de part et d’autre de l’infrastructure LAea (6h(6h-22h) en db (A) LAea (22h(22h-6h) en db (A) L>81 L>76 1 d = 300 m 76<L≤81 71<L≤76 2 d = 250 m 70<L≤76 65<L≤71 3 d = 100 m 65<L≤70 60<L≤65 4 d = 30 m 60<L≤65 55<L≤60 5 d = 10 m A ce titre. Toutefois. s’il souhaite prendre en compte des données urbanistiques et topographiques particulières. la catégorie 1 étant la plus bruyante. les pièces principales et les cuisines des logements à construire. le maître d’ouvrage du bâtiment à construire peut déduire la valeur de l’isolement d’une évaluation plus précise des niveaux sonores en façade. . Cet isolement est déterminé de manière forfaitaire par une méthode simplifiée dont les modalités sont définies à l’article 6 de l’arrêté ministériel du 30 mai 1996. certaines voies ont été classées en cinq catégories selon le bruit qu’elles engendrent.par l’arrêté du 9 janvier 1995.1 CLASSEMENT DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORT TERRESTRE L’article R. Conformément aux dispositions de l’arrêté interministériel du 30 mai 1996 et en application des arrêtés préfectoraux du 3 janvier 2002 portant classement des infrastructures de transports terrestres et prescrivant l’isolement acoustique des bâtiments dans les secteurs affectés par le bruit.par l’arrêté du 30 mai 1996.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 2. LES PRESCRIPTIONS D’ISOLEMENT ACOUSTIQUE DANS LES SECTEURS SITUÉS AU VOISINAGE DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORT TERRESTRE 2. doivent présenter un isolement acoustique minimal contre les bruits extérieurs. le cas échéant. pour les bâtiments d’enseignement. Ainsi.123-14. dans le cas de bâtiments d’habitation. La valeur d’isolement est déterminée en distinguant deux situations : celle où le bâtiment est construit dans une rue en U et celle où le bâtiment est construit en tissu ouvert.5° du code de l’urbanisme prévoit que les annexes du PLU comportent les prescriptions d’isolement acoustique dans les secteurs affectés par le bruit au voisinage des infrastructures de transport terrestre.
Les secteurs ainsi déterminés et les prescriptions relatives aux caractéristiques acoustiques qui s’y appliquent sont reportés dans les plans d’occupation des sols des communes concernées. comporte les mesures envisagées pour supprimer ou réduire les conséquences dommageables des nuisances sonores. il détermine. ainsi que le type de tissu urbain. Dossier d’approbation . Un décret en Conseil d’Etat précise les modalités d’application du présent article.  aux transports guidés et. Sur la base de ce classement. En outre. l’obligation de respecter ces prescriptions d’isolement acoustique. la largeur des secteurs affectés par le bruit. et notamment les conditions de l’information des constructeurs et du classement des infrastructures en fonction du bruit. en son titre 1. le classement prévu par l’arrêté du 3 janvier 2002 dans une des cinq catégories définies dans l’arrêté ministériel du 30 mai 1996. 2.2013 16 . aux infrastructures destinées à accueillir les trains à grande vitesse. les niveaux de nuisances sonores à prendre en compte pour la construction de bâtiments et les prescriptions techniques de nature à les réduire. aux chantiers . soumis à enquête publique. après consultation des communes. les secteurs situés au voisinage de ces infrastructures qui sont affectés par le bruit.571-9 du code de l’environnement I – La conception.3). pour chacun des tronçons d’infrastructures mentionnées. le préfet recense et classe les infrastructures de transports terrestres en fonction de leurs caractéristiques sonores et du trafic. Références législatives : articles L. le règlement écrit du PLU rappelle. l’étude et la réalisation des aménagements et des infrastructures de transports terrestres prennent en compte les nuisances sonores que la réalisation ou l’utilisation de ces aménagements et infrastructures provoquent à leurs abords.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Le tableau ci-dessus indique.571-10 du code de l’environnement Dans chaque département.571-10 du code de l’environnement Article L.571-9 et L. en particulier.  III – Le dossier de demande d’autorisation des travaux relatifs à ces aménagements et infrastructures. Article L.  aux modifications ou transformations significatives d’infrastructures existantes .571 L.2 INTÉGRATION DANS LE DOSSIER DE PLU Un plan spécifique délimite les secteurs affectés par les prescriptions d’isolement acoustique (plan n°5. II – Des décrets en Conseil d’Etat précisent les prescriptions applicables :  aux infrastructures nouvelles .
SUR proposition du Secrétaire Général. VU la loi n°92-1444 du 31 décembre 1992 relative à la lutte contre le bruit. Dossier d’approbation .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 2. VU l’arrêté interministériel du 9 janvier 1995 relatif à la limitation du bruit dans les établissements d’enseignement. et notamment ses articles 13 et 14.2013 17 .111-4-1.3 Notice explicative des annexes RÉSEAU FERROVIAIRE ET SITES PROPRES ARRÊTE préfectoral 2002/08 du 3/01/2002 relatif au classement sonore du réseau ferroviaire et de transports en commun en site propre dans certaines communes du département du Val-de-Marne et aux modalités d’isolement acoustique des constructions en découlant LE PREFET DU VAL-DE-MARNE Chevalier de la Légion d’Honneur VU le code de la construction et de l’habilitation. et notamment son article R. VU l’avis des Conseils Municipaux des communes concernées VU l’avis du comité de pilotage. VU le décret n°95-20 du 9 janvier 1995 pris pour l’application de l’article L. VU l’arrêté interministériel du 30 mai 1996 relatif aux modalités de classement des infrastructures de transports terrestres et à l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit. Article 1er : Les dispositions de l’arrêté interministériel du 30 mai 1996 susvisé sont applicables dans le département du Val-de-Marne aux abords du tracé des infrastructures de transports terrestres mentionnées à l’article 2 du présent arrêté et son annexe et représentées sur le schéma de repérage joint en annexe 1.111-11-1 du code de la construction et de l’habilitation et relatif aux caractéristiques acoustiques de certains bâtiments autres que d’habitation et de leurs équipements.Le présent arrêté annule et remplace les dispositions prises en application de l’arrêté interministériel du 6 octobre 1978 modifié le 23 février 1983 en ce qui concerne les infrastructures de transports terrestres mentionnées aux tableaux ci-joints. VU le décret n°95-21 du 9 janvier 1995 relatif au classement des infrastructures de transports terrestres et modifiant le code de l’urbanisme et le code de la construction et de l’habitation.
à une hauteur de 5mètre au-dessus du plan de roulement et : - à 2 m en avant de la ligne moyenne des façades pour les rues en U » . Les notions de rues en U et de tissu ouvert sont définies dans la norme citée précédemment. Pour les bâtiments de santé. placée sur un sol horizontal réfléchissant. les bâtiments de santé. de soins et d’action sociale. l’isolement acoustique minimum est déterminé selon les articles 5 et 8 de l’arrêté du 9 janvier 1995 susvisé. l’isolement acoustique minimum est déterminé selon les articles 5 à 9 de l’arrêté du 30 mai 1996 susvisé. - à une distance de l’infrastructure de 10 mètres mesurée à partir du bord extérieur de la chaussée le plus proche. Dossier d’approbation . Pour les bâtiments d’habitation. Article 3 : Les bâtiments d’habitation. les bâtiments d’enseignement.2013 18 . en période diurne référence. ainsi que les bâtiments d’hébergement à caractère touristique à construire dans les secteurs affectés par le bruit mentionnés à l’article 2 doivent présenter un isolement acoustique minimum contre les bruits extérieurs conformément au décrets 95-20 et 95-21 du 9 janvier 1995. Des copies des arrêtés interministériels du 30 mai 1996 et du 9 janvier 1995 en annexes du présent arrêté. ainsi que les niveaux sonores que les constructeurs doivent prendre en compte pour la construction de bâtiments inclus dans ces secteurs. Pour les bâtiments d’enseignement. l’isolement acoustique minimum est déterminé conformément aux arrêtés pris en application du décret 95-20 susvisé. et augmentés de 3 dB(A) par rapport à la valeur en champ libre pour les tissus ouverts. et les bâtiments d’hébergement à caractère touristique.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Article 2 : les tableaux ci-joints complétant le présent arrêté donnent pour chacun des tronçons d’infrastructures mentionnés. de soins et d’action sociale. la largeur des secteurs affectés par le bruit de part et d’autre de ces tronçons. en période nocturne (en dB(A)) (en dB(A)) 1 83 78 2 79 74 3 73 68 4 68 63 5 63 58 Les niveaux sonores sont évalués en des points de référence situés. Article 4 : Les niveaux sonores que les constructeurs sont tenus de prendre en compte pour la construction des bâtiments inclus dans les secteurs affectés par le bruit définis à l’article 2 sont : Catégorie Niveau sonore au point de Niveau sonore au point de référence. à bords dégagés. conformément à la norme NFS 31130 « Cartographie du bruit en milieu extérieur ». L’infrastructure est considérée comme rectiligne. le classement dans une des 5 catégories définies dans l’arrêté du 30 mai 1996 visé. afin d’être équivalents à un niveau en façade.
Dossier d’approbation . La nouvelle numérotation est indiquée entre parenthèses.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes CLASSEMENT SONORE DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORTS TERRESTRES TRANSPORTS EN COMMUN EN SITE PROPRE ARRÊTE N°2002/08 du 3 janvier 2002 TABLEAU COMPLETANT L’ARTICLE 2 (1) La largeur des secteurs affectés par le bruit correspond à la distance mentionnée dans le tableau ci-dessous comptée de part et d’autre de l’infrastructure à partir du bord extérieur de la chaussée du site propre la plus proche Commune concernée Par les secteurs affectés par le bruit Désignation de l’infrastructure VITRY SUR SEINE Site propre sur la RN305 (RD5)1 Limites des tronçons En totalité Catégorie de l’infrastructure 5 Largeur des secteurs affectés par le bruit (1) 10m Type de tissu rue en « u » ou tissu ouvert Ouvert CLASSEMENT SONORE DES INFRASTRUCTURES DE TRANSPORTS TERRESTRES VOIES FERREES INTERESSANT LE DEPARTEMENT DU VAL-DE-MARNE ARRÊTE N°2002/08 du 3 janvier 2002 TABLEAU COMPLETANT L’ARTICLE 2 Commune concernée Par les secteurs affectés par le bruit Désignation de l’infrastructure VITRY SUR SEINE Paris/Bordeaux et RER C Limites des tronçons En totalité Catégorie de l’infrastructure 1 Largeur des secteurs affectés par le bruit (1) Type de tissu rue en « u » ou tissu ouvert 300 m Ouvert 1 La numérotation des routes. des arrêtés relatifs au classement sonore des infrastructures de transports terrestre.2013 19 . date à laquelle une partie des routes nationales a été transférée au département. est antérieure au 16 mars 2009.
BOISSY-SAINT-LEGER. ARCUEIL. CHOISY-LE-ROI. VU l’avis des Conseils Municipaux des communes concernées. Article 6 : Les maires des communes concernées devront faire figurer dans les documents d’urbanisme de leur commune. SAINT-MAURDES-FOSSES. VALENTON.111-11-1 du code de la construction et de l’habitation et relatif aux caractéristiques acoustiques de certains bâtiments autres que d’habitation et de leurs équipements. VILLECRESNES. SAINT-MANDE. GENTILLY. Conformément aux dispositions du code de Dossier d’approbation . et notamment ses articles 13 et 14. NOGENT-SUR-MARNE. VILLIERS-SUR-MARNE. FRESNES. Le présent arrêté annule et remplace les dispositions prises en application de l’arrêté interministériel du 6 octobre 1978 modifié le 23 février 1983 en ce qui concerne les infrastructures de transports terrestres mentionnées au tableau ci-joint complétant l’article 2. et notamment son article R. VU le décret n°95-21 du 9 janvier 1995 relatif au clas sement des infrastructures de transport terrestres et modifiant le code de l’urbanisme et le code de la construction et de l’habitation. MAISONS-ALFORT. JOINVILLE-LE-PONT. BONNEUIL-SUR-MARNE. Article 5 : Le présent arrêté est applicable pour les communes mentionnées ci-dessus : ALFORTVILLE. ORMESSON-SURMARNE. LE PREFET DU VAL-DE-MARNE Chevalier de la Légion d’Honneur VU le code de la construction et de l’habitation. FONTENAY-SOUS-BOIS. BRY-SUR-MARNE.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 2. VITRY-SUR-SEINE.4 Notice explicative des annexes RÉSEAU ROUTIER NATIONAL ET AUTOROUTIER ARRETE préfectoral 2002/06 du 3 janvier 2002 relatif au classement sonore du réseau routier national et autoroutier dans certaines communes du département du Val-de-Marne et aux modalités d’isolement acoustique des constructions en découlant. SAINT-MAURICE. CRETEIL. CACHAN. LE PERREUX-SUR-MARNE. ARRÊTE er Article 1 : Les dispositions de l’arrêté interministériel du 30 mai 1996 susvisé sont applicables dans le département du Val-de-Marne aux abords du tracé des infrastructures de transports terrestres mentionnées à l’article 2 du présent arrêté et représentées sur le schéma de repérage figurant à l’annexe 1. LA QUEUE-EN-BRIE. ORLY. RUNGIS. VU l’arrêté interministériel du 9 janvier 1995 relatif à la limitation du bruit dans les établissements d’ enseignement. THIAIS. VINCENNES. VILLENEUVE-SAINT-GEORGES. les dispositions du présent arrêté et reporter dans les plans d’urbanisme les secteurs affectés par le bruit au voisinage des infrastructures concernées. CHAMPIGNY-SUR-MARNE. VILLENEUVE-LE-ROI. SANTENY. CHEVILLY-LARUE. VU l’arrêté interministériel du 30 mai 1996 relatif aux modalités de classement des infrastructures de transports terrestres et à l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le bruit. L’HAYLES-ROSES. SUCY-EN-BRIE. VILLEJUIF. SUR proposition du Secrétaire Général.111-4-1. CHARENTON-LE-PONT.2013 20 . VU l’avis du comité de pilotage. LIMEIL-BREVANNES. MAROLLES-EN-BRIE. VU la loi n°92-1444 du 31 décembre 1992 relative à la lutte contre le bruit. NOISEAU. VU le décret n°95-20 du 9 janvier 1995 pris pour l’app lication de l’article L. CHENNEVIERES-SUR-MARNE. IVRY-SUR-SEINE. LE KREMLIN-BICETRE.
l’urbanisme, les dispositions du présent arrêté seront prises en compte pour la délivrance des certificats
d’urbanisme et des permis de construire.
A titre indicatif, un tableau figurant en annexe 2 précise de manière similaire les dispositions relatives aux
infrastructures situées hors du Val-de-Marne et qui doivent être prises en compte dans la limite des arrêtés
préfectoraux relatifs pris dans les départements limitrophes concernés.
Article 7 : Le présent arrêté est applicable à compter de ce jour. Il fera l’objet d’un affichage durant un mois
à compter de sa notification dans les mairies des communes concernées et d’une publication au recueil des
actes administratifs de la Préfecture du Val-de-Marne.
Article 8 : Des ampliations du présent arrêté sont adressées :
. aux maires des communes concernées,
. au Sous-Préfet de l’Hay-les-Roses,
. au Sous-Préfet de Nogent-sur-Marne,
. au Directeur Départemental de l’Action Sanitaire et Sociale (DDAS) du Val-de-Marne,
. au Directeur Départemental de l’Equipement du Val-de-Marne,
. au Préfet de Paris-Direction de l’Urbanisme, du Logement et de l’Equipement (D.U.L.E),
. au Préfet des Hauts-de-Seine, Direction Départementale de l’Equipement,
. au Préfet de Seine et Marne, Direction Départementale de l’Equipement,
. au Préfet de l’Essonne, Direction Départementale de l’Equipement.
Article 9 : Monsieur le Secrétaire Général de la Préfecture du Val-de-Marne, Messieurs les Sous-Préfets de
l’Hay-les-Roses et de Nogent-sur-Marne, Mesdames et Messieurs les Maires des communes concernées,
Monsieur le Directeur Départemental de l’Equipement du Val-de-Marne, sont chargés, chacun en ce qui le
Tableau complétant l'article 2
par les secteurs affectés
RN7 (RD7)
RN305 (RD5)
par le bruit (1)
tronçon sur les communes de Villejuif et Thiais
limite de commune Ivry/Vitry
carrefour avec la rue G. Pinson
carrefour avec la rue des
limite de commune Vitry/Thiais
tronçon sur les communes de Thiais et Choisy le Roi
Bretelle d'accès A86
Pont supérieur de l’A86
Bretelle de sortie A86
Pont de l'A86
Pont de l’A86
pont de l'A86)
pont de l'A86 (au sud de l'A86)
ARRETE préfectoral 2002/07 du 3 janvier 2002 relatif au classement sonore du réseau
routier départemental dans toutes les communes du département du Val-de-Marne et aux
modalités d’isolement acoustique des constructions en découlant.
LE PREFET DU VAL-DE-MARNE
VU le code de la construction et de l’habitation, et notamment son article R.111-4-1,
VU la loi n°92-1444 du 31 décembre 1992 relative à la lutte contre le bruit, et notamment ses articles 13 et
VU le décret n°95-20 du 9 janvier 1995 pris pour l’app lication de l’article L.111-11-1 du code de la
construction et de l’habitation et relatif aux caractéristiques acoustiques de certains bâtiments autres que
d’habitation et de leurs équipements,
VU le décret n°95-21 du 9 janvier 1995 relatif au clas sement des infrastructures de transport terrestres et
modifiant le code de l’urbanisme et le code de la construction et de l’habitation,
VU l’arrêté interministériel du 9 janvier 1995 relatif à la limitation du bruit dans les établissements
VU l’arrêté interministériel du 30 mai 1996 relatif aux modalités de classement des infrastructures de
transports terrestres et à l’isolement acoustique des bâtiments d’habitation dans les secteurs affectés par le
VU l’avis des Conseils Municipaux des communes concernées,
VU l’avis du comité de pilotage,
Article 1 : Les dispositions de l’arrêté interministériel du 30 mai 1996 susvisé sont applicables dans le
département du Val-de-Marne aux abords du tracé des infrastructures de transports terrestres mentionnées
à l’article 2 du présent arrêté et représentées sur le schéma de repérage figurant à l’annexe 1. Le présent
arrêté annule et remplace les dispositions prises en application de l’arrêté interministériel du 6 octobre 1978
modifié le 23 février 1983 en ce qui concerne les infrastructures de transports terrestres mentionnées au
tableau ci-joint complétant l’article 2.
Article 5 : Le présent arrêté est applicable pour les communes mentionnées ci-dessus :
ABLON-SUR-SEINE, ALFORTVILLE, ARCUEIL, BOISSY-SAINT-LEGER, BONNEUIL-SUR-MARNE, BRYSUR-MARNE, CACHAN, CHAMPIGNY-SUR-MARNE, CHARENTON-LE-PONT, CHENNEVIERES-SURMARNE, CHEVILLY-LARUE, CHOISY-LE-ROI, CRETEIL, FONTENAY-SOUS-BOIS, FRESNES,
GENTILLY, L’HAY-LES-ROSES, IVRY-SUR-SEINE, JOINVILLE-LE-PONT, LE KREMLIN-BICETRE,
LIMEIL-BREVANNES, MAISONS-ALFORT, MANDRES-LES-ROSES, MAROLLES-EN-BRIE, NOGENTSUR-MARNE, NOISEAU, ORLY, ORMESSON-SUR-MARNE, PERIGNY-SUR-YERRES, LE PERREUXSUR-MARNE, LE PLESSIS-TREVISE, LA QUEUE-EN-BRIE, RUNGIS, SAINT-MANDE, SAINT-MAURDES-FOSSES, SAINT-MAURICE, SANTENY, SUCY-EN-BRIE, THIAIS, VALENTON, VILLECRESNES,
Article 6 : Les maires des communes concernées devront faire figurer dans les documents d’urbanisme de
leur commune, les dispositions du présent arrêté et reporter dans les plans d’urbanisme les secteurs
affectés par le bruit au voisinage des infrastructures concernées. Conformément aux dispositions du code de
infrastructures situées hors du Val-de-Marne et devraient être prises en compte dans la limite des arrêtés
préfectoraux relatifs aux départements limitrophes concernés.
. au Président du Conseil Général,
. au Directeur de la Direction Départementale de l’Action Sanitaire et Sociale (DDAS) du Val-de-Marne,
. au Préfet de Seine-Saint-Denis, Direction Départementale de l’Equipement,
. au Préfet de Seine-et-Marne, Direction Départementale de l’Equipement,
RD 124 (RD 124) avenue de la république.V. Couturier 4 3 30 m 100 m ouvert U carrefour avec l'avenue Jean Jaurès limite de commune Vitry/Choisy 4 30 m ouvert 24 . RD 55A (RD 148) avenue de la République. Derry et du Général Leclerc.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Tableau complétant l'article 2 Commune concernée par les secteurs affectés par le bruit Désignation de l'infrastructure Largeur Type de des tissu rue Catégorie de secteurs en "U" l'infrastructure affectés ou tissu par le ouvert bruit (1) Limites des tronçons Origine VITRY SUR SEINE rue J. RD 55 (RD 155) Avenue du Moulin de Saquet. RD 124 (RD 124) avenue du groupe Manouchian et rue L. Couturier. RD 48(RD 148) ave du Président Allendé. RD 55 (RD 155) tronçon sur la commune de Villejuif limite de commune Vitry/Ivry carrefour avec la rue Pasteur 3 3 100 m 100 m ouvert ouvert Avenue Anatole France et P. RD 48 (RD 148) carrefour avec l'avenue P. RD 52 (RD 152) limite de commune Vitry/Ivry quai Jules Guesdes. Geffroy. Couturier. place de l'Eglise. Renoult. Couturier carrefour avec la rue Gabriel Péri 3 100 m U avenue Jean Jaurès et av du Prés Allendé. RD 55 (RD 155) Avenue Anatole France. RD 55 (RD 155) carrefour avec la rue Pasteur carrefour avec l'avenue Jean Jaurès 3 100 m U carrefour avec l'avenue Jean Jaurès carrefour avec la RD 5 5 10 m ouvert carrefour avec la RD 5 limite de commune Vitry/Villejuif 3 100 m ouvert 4 30 m ouvert Avenue P.V. de l'Abbé R.V. RD 48 (RD 148) pont du Port-à-l'Anglais carrefour avec la rue Gabriel Péri carrefour avec la rue Edith Cavell carrefour avec le quai Jules Guesdes carrefour avec la rue Edith Cavell carrefour avec le quai Jules Guesdes limite de commune Vitry/Alfortville 4 4 3 30 m 30 m 100 m ouvert ouvert ouvert 4 30 m ouvert 3 100 m ouvert quai Jules Guesdes. RD 50A (RD 223) Fin tronçon sur la commune d'Ivry 4 30 m ouvert avenue Jean Jaurès. RD 52 (RD 152) carrefour avec l'avenue du Président Allendé carrefour avec l'avenue du Président Allendé limite de commune Vitry/Choisy le Roi avenue Louis Aragon. av. RD 55 (RD 148) Avenue Henri Barbusse. RD 124 (RD 274) Dossier d’approbation en totalité limite de commune Vitry/Ivry carrefour avec la rue Jules Ferry carrefour avec la rue Jules Ferry carrefour avec l'avenue Paul V.B.
disparus depuis. Notice explicative des annexes LES SECTEURS ARCHÉOLOGIQUES Constituent des éléments du patrimoine archéologique tous vestiges ou autres traces de l’existence de l’humanité dont la sauvegarde et l’étude. L’Age du Bronze Un enclos funéraire de l’age du Bronze a été fouillé en 1996 au parc des Lilas. notamment par les fouilles et les découvertes. présente de fortes probabilités de bonne conservation des niveaux préhistoriques. ont permis la découverte de mobilier daté du Néolithique. comportent des niveaux de sol préservés. Préhistoire Les indices archéologiques concernant ces périodes sont souvent isolés. le deuxième aurait été repéré chez un antiquaire. l’un vers 1955 en plaine. Dossier d’approbation 25 . diffus et mal situés.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 3. à l’exception des zones anciennement exploitées en carrière. Le territoire de la commune de Vitry se répartit sur la plaine alluviale de la Seine et sur le coteau. Plusieurs structures agricoles (fosses. Des opérations archéologiques au Parc des Lilas en 2007 et sur le coteau en 2012. Antiquité L’ancienne route. silos) et une inhumation. démontre l’existence d’une élite de guerriers parisii sur ce territoire. qui se poursuivait à l’origine par la rue Constant Coquelin. Des outils paléolithiques mais surtout néolithiques ont été retrouvés dispersés un peu partout sur le territoire de la commune depuis le milieu du XIXe siècle jusqu’à ces dernières années. Des objets antiques non décrits auraient été vus au Port-à-l’Anglais en 1860. a révélée une occupation de l’âge du Fer. La partie orientale du territoire communal. Ces deux dépôts. L’opération réalisée en 2012. elle relève de missions de service public. La présence de nombreuses épées aux côtés des défunts. plusieurs fosses complexes et les vestiges de structures de combustion ont été observés. dans une sablière dont l’exploration prévue a été annulée par les inondations de 1910. constitué par la pente orientale du plateau de Longboyau. marquent le tracé d’une voie romaine empierrée Paris-Melun retrouvée à Paris sous le macadam de l’avenue de Choisy et à Orly dans une sablière. La prescription d’opérations de diagnostics et de fouilles d’archéologie préventive est prévue par les articles L. Une grande partie des niveaux de bord de plateau. ont été fouillées de 1997 à 2009 au sein du parc des Lilas. Deux dépôts monétaires gallo-romains auraient été découverts sur la commune. dont l’une conservée au Musée Carnavalet. A proximité. préalablement à la reconstruction de l’actuel collège Monod. L’Age du Fer Une sépulture isolée datant du IIIe siècle avant notre ère a été découverte sur le coteau. en particulier au Port à l’Anglais en 1858 sur la Seine et dans les carrières de Gournay vers 1900. notamment au niveau du parc des Lilas. datant de l’indépendance gauloise. Une vaste nécropole de même période a été découverte en plaine.523-4 et suivants du code du patrimoine. lors d’une surveillance des terrassements préalables à la mise en sécurité des sols du parc des Lilas. supposent la présence proche d’un domaine antique. située dans la vallée. permettent de retracer l’histoire du développement de l’humanité. actuelle RD5. L’archéologie préventive est partie intégrante de l’archéologie. resté rural jusqu’au XXe siècle.
et un hameau se développe également à Gournay. près d’Ivry. L’ensemble de ces données permet d’estimer l’importance du potentiel archéologique de la commune. l’existence d’une grande et maison de Saint-Marcel près de l’église . Ces diverses implantations ont pour point commun d‘être des implantations ecclésiastiques à l’origine. attesté au XIIe siècle. Le port sur la Seine. L’opération archéologique de 2012 sur le terrain du Collège Monod a mis au jour un aménagement hydraulique du XIIIe-XIVe siècles. au Sud-Est du village. notamment en bordure du plateau de Longboyau. en lien probable avec les aménagements hydrauliques encore existants au niveau de la rue du Moulin de Saquet. avec une chapelle Saint-laurent. la phase la plus importante étant un habitat assez luxueux du XVIe siècle. et ce vraisemblablement dès le Néolithique. Le toponyme issu d’un nom d’homme latin indique l’origine gallo-romaine de l’un de ses possesseurs durant l’Antiquité tardive. Il semble qu’il existe également un fief secondaire à l‘origine du hameau appelé d’Oncy. ainsi qu’un aqueduc souterrain du XVIIe-XVIIIe siècles. Quelques fragments de mobilier céramique datant de cette période ont également été perçus sur le site du Musée d’Art contemporain en 2001 et sur le parc des Lilas en 2005. au Nord-Ouest. Saint-Germain qui a été très remaniée par la suite. Les vestiges d’une faïencerie contemporaine ont également été découverts à cette occasion. mais non situé précisément ni daté. Moyen Age et époque moderne Des domaines ecclésiastiques sont mentionnés au XIIe siècle. une certain dispersion de l’habitat peut être observée sur l’ensemble de la commune au Moyen Age plusieurs implantations se groupent sur la voie antique. près d’un habitat moderne. le XVIe la mention de la ferme du chapitre Notre-Dame. L’occupation pourrait être continue depuis l’Age du Bronze jusqu’à la période romaine.Conseil général du Val-de-Marne Novembre 2012 Dossier d’approbation 26 . Une chapelle est dédiée à Notre-Dame sur l’ancienne voie romaine. Conclusion Le territoire communal s’est vu très tôt doté d’implantations humaines permanentes. pressoir et domaine de SaintMartin-des-Champs. Un aménagement de pierres et pilotis a été observé en 1870 sur berges lors de très basses eaux. une autre occupation est connue à Oncy. place de l’église. maison. l’église Saint-Gervais Saint-Protais et son cimetière aux mains de Saint-Marcel. est limitrophe avec Ivry et Villejuif. dite aux Granges. au Nord. est mentionné au XIVe siècle. Des structures de la fin du Moyen Age et de l’époque moderne ont été repérées lors des sondages réalisés sur le site du Musée d’Art contemporain. à Gournay. dont le tracé se prolonge dans le Grand Chemin royal du MoyenAge.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Antiquité tardive et haut MoyenMoyen-Age Le domaine de Victoriacum. Service Archéologie . peutêtre entourée d’un cimetière. le XIVe l’existence d’une maison dépendant du prieuré de la Saussaie à Chevilly . ont été attribuées à l’époque mérovingienne on ne sait sur quels critères. Cette fouille menée près de l’église a permis de mettre en évidence plusieurs niveaux depuis le XIIe siècle. En dehors du village médiéval. Un habitat. Une fouille réalisée en 1997 à proximité de l’église Saint-Germain. curieusement doté de deux églises. à Chatrelles ou Chantereine. fautes de localisations assurées. Une fouille réalisée en 1997 place Jean Martin a révélé les vestiges encore en place d’un habitat. l’actuel Petit Vitry. dit à l’Anglais. d’après le nom de la place. pourrait être plus ancien. Le XIIIe siècle voit des acquisitions du chapitre et l’érection d’une seconde église. a livré du mobilier résiduel du Bas-Empire et du haut Moyen-Age. hostises du chapitre Notre-dame. exploité dès le Néolithique pour ses qualités de rendement agricole. Des sépultures découvertes dans des circonstances indéterminées. aux mains des moines de Saint-Lomer au XVe siècle. difficiles à évaluer.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 27 .
l'exécution des travaux publics ou la réalisation de l'opération d'aménagement n'a pas été engagée.50 ha 6. 4. La délibération du conseil municipal ou de l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale ou l'arrêté de l'autorité administrative qui prend en considération le projet d'aménagement délimite les terrains concernés. Carte des périmètres d’études Les périmètres d’études numérotés de A à I ont été créés par délibération du Conseil municipal en juin 2005. constructions ou installations susceptibles de compromettre ou de rendre plus onéreuse la réalisation d'une opération d'aménagement qui a été prise en considération par le conseil municipal ou par l'organe délibérant de l'établissement public de coopération intercommunale compétent. par le représentant de l'Etat dans le département. Le sursis à statuer ne peut être prononcé que si l'acte décidant la prise en considération a été publié avant le dépôt de la demande d'autorisation.60 ha 79. sur les demandes d'autorisation concernant des travaux.60 ha 14.95 ha 226. le sursis à statuer peut être opposé. des constructions ou des installations sont susceptibles de compromettre ou de rendre plus onéreuse l'exécution de travaux publics. L'autorité compétente peut surseoir à statuer.50 ha 13. offrent la faculté à la Ville de surseoir à statuer à toute demande d’occuper et d’utiliser le sol qui ferait obstacle où rendrait plus onéreuse l’aménagement étudié dans le périmètre.40 ha G frange Ouest du parc des Lilas 9. Ces périmètres d’étude.00 ha 7.30 ha 9.4. dans les conditions définies à l'article L.1 LES PÉRIMÈTRES D’ÉTUDES Article L111-10 Lorsque des travaux. La décision de prise en considération cesse de produire effet si. dès lors que la mise à l'étude d'un projet de travaux publics a été prise en considération par l'autorité compétente et que les terrains affectés par ce projet ont été délimités.60 ha H entrée de ville RN7 I secteur RN305 Stalingrad J extension secteur Seine-Ardoines total Dossier d’approbation 15.05 ha 28 . N° DÉNOMINATION SUPERFICIE A secteur Port à l’Anglais B secteur Gare C secteur Seine-Ardoines D secteur Balzac E secteur RN305 Rouget de Lisle F frange Est du parc des Lilas 4.60 ha 65. La commune de Vitry-sur-Seine a institué dix périmètres d’études. dans un délai de dix ans à compter de son entrée en vigueur. Notice explicative des annexes LES PÉRIMÈTRES PARTICULIERS Les périmètres particuliers désignés cici-après sont reportés au plan 5.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 4. ou dans le périmètre des opérations d'intérêt national. 111-8. dans les mêmes conditions. d’une durée de validité de 10 ans. Le périmètre numéroté J a été créé par arrêté préfectoral le 10 juin 2008.
4.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 4. des départements ou de leurs établissements publics et concessionnaires et les zones d'aménagement concerté situées. - la ZAC multi-sites RN7-Moulin Vert-Plateau. à l'intérieur d'un périmètre d'opération d'intérêt national Une même zone d'aménagement concerté peut être créée sur plusieurs emplacements territorialement distincts. - la ZAC départementale A. de procéder à l'acquisition de leur terrain. au sud de la commune. créée par arrêté préfectoral en date du 5 juin 2012. créée par délibération du Conseil municipal du 25 janvier 1995. Art.4 LA ZONE NON AEDIFICANDI Une zone non aedificandi est instituée le long des voies de l’A86. LE PÉRIMÈTRE DE L’OPÉRATION D’INTÉRÊT NATIONAL Le territoire de Vitry-sur-Seine est concerné par l’Opération d’Intérêt National Orly-Rungis Seine-Amont. les zones d'aménagement concerté réalisées à l'initiative de l'Etat. créée par arrêté préfectoral en date du 5 juin 2012. situé à l’est de la commune pour sa majeure partie entre la RD5 et la Seine. Elles sont reportées à titre d’information sur le plan n° 5.3 - la ZAC Seine-Gare-Vitry. créée par délibération du Conseil Général du 25 février 2011. créée par délibération du Conseil municipal du 10 octobre 2007. Dossier d’approbation 29 . créée par le décret n°2007-783 du 10 mai 2007.2 Notice explicative des annexes LES PÉRIMÈTRES DES ZONES D’AMÉNAGEMENT CONCERTÉ Art.5 LES ZONES DE CARRIÈRES La commune compte deux zones qui abritent d’anciennes carrières. dans les conditions et délais prévus à l'article L. L 311-1 Les zones d'aménagement concerté sont les zones à l'intérieur desquelles une collectivité publique ou un établissement public y ayant vocation décide d'intervenir pour réaliser ou faire réaliser l'aménagement et l'équipement des terrains. La ville de Vitry-sur-Seine compte 6 ZAC sur son territoire : 4. créée par délibération du Conseil municipal du 26 août 2009.4. - la ZAC du Port à l’Anglais. les autorisations d’occuper et d’utiliser le sol sont de la compétence de l’Etat. Dans le périmètre de l’OIN.Chérioux. - la ZAC Rouget de Lisle. notamment de ceux que cette collectivité ou cet établissement a acquis ou acquerra en vue de les céder ou de les concéder ultérieurement à des utilisateurs publics ou privés. prolongée par délibération en date du 18 décembre 1995 et modifiée par délibération du 15 décembre 2004. Le périmètre et le programme de la zone d'aménagement concerté sont approuvés par délibération du conseil municipal ou de l’organe délibérant de l’établissement public de coopération intercommunale. 230-1. les propriétaires des terrains compris dans cette zone peuvent mettre en demeure la collectivité publique ou l'établissement public qui a pris l'initiative de la création de la zone. après avis du conseil municipal de la ou des communes concernées ou de l’établissement public de coopération intercommunale compétent. créée par délibération du Conseil municipal du 10 février 1999 et modifiée par délibération du 15 décembre 2004. - la ZAC des Ardoines. L 311-2 A compter de la publication de l'acte créant une zone d'aménagement concerté. 4. des régions. - la ZAC Concorde Stalingrad. Sont toutefois créées par le préfet. en tout ou en partie.
Elle est reconduite de plein droit pour l'année suivante si une nouvelle délibération n'a pas été adoptée dans le délai prévu au premier alinéa. 28 I B : Ces dispositions sont applicables aux demandes d'autorisations et aux déclarations préalables déposées à compter du 1er mars 2012. Dossier d’approbation 30 . 2131-1 du code général des collectivités territoriales. La délibération est valable pour une période d'un an. conformément aux dispositions des articles L. selon les aménagements à réaliser. Les communes ou établissements publics de coopération intercommunale peuvent fixer des taux différents dans une fourchette comprise entre 1 % et 5 %. 2121-24 et L. 332-6-1 ne sont plus applicables dans ce ou ces secteurs. ce dernier est fixé à 1 % dans les communes ou les établissements publics de coopération intercommunale où la taxe est instituée de plein droit. NOTA: Loi n° 2010-1658 du 29 décembre 2010 art.6 Notice explicative des annexes LA TAXE D’AMÉNAGEMENT Article L331-14 Par délibération adoptée avant le 30 novembre. Article L331-15 Le taux de la part communale ou intercommunale de la taxe d'aménagement peut être augmenté jusqu'à 20 % dans certains secteurs par une délibération motivée. En cas de vote d'un taux supérieur à 5 % dans un ou plusieurs secteurs. NOTA: Loi n° 2010-1658 du 29 décembre 2010 art. la délibération déterminant les taux et les secteurs ainsi que le plan font l'objet d'un affichage en mairie. à titre d'information. dans une annexe au plan local d'urbanisme ou au plan d'occupation des sols. Elles sont également applicables aux demandes d'autorisations modificatives générant un complément de taxation déposées à compter du 1er mars 2012. la fraction du coût proportionnelle à ceux-ci. les contributions mentionnées au b du 1°. aux b et d du 2° et au 3° de l'article L. si la réalisation de travaux substantiels de voirie ou de réseaux ou la création d'équipements publics généraux est rendue nécessaire en raison de l'importance des constructions nouvelles édifiées dans ces secteurs. et à compter du 1er janvier 2014 à Mayotte. et à compter du 1er janvier 2014 à Mayotte. Il ne peut être mis à la charge des aménageurs ou constructeurs que le coût des équipements publics à réaliser pour répondre aux besoins des futurs habitants ou usagers des constructions à édifier dans ces secteurs ou. A défaut de plan local d'urbanisme ou de plan d'occupation des sols.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 4. les communes ou établissements publics de coopération intercommunale bénéficiaires de la part communale ou intercommunale de la taxe d'aménagement fixent les taux applicables à compter du 1er janvier de l'année suivante. Elles sont également applicables aux demandes d'autorisations modificatives générant un complément de taxation déposées à compter du 1er mars 2012. En l'absence de toute délibération fixant le taux de la taxe. 28 I B : Ces dispositions sont applicables aux demandes d'autorisations et aux déclarations préalables déposées à compter du 1er mars 2012. lorsque la capacité des équipements excède ces besoins. par secteurs de leur territoire définis par un document graphique figurant.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 31 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 35 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 36 .
5. Le glacis du Fort d’Ivry est également couvert par un périmètre de Droit de Préemption au titre des ENS.5. 5. la zone de préemption a été instituée le 26 juin 1989 par délibération du Conseil Général. en cours d’aménagement. 5.1 LE DROIT DE PRÉEMPTION URBAIN ET LE DROIT DE PRÉEMPTION URBAIN RENFORCÉ Le Droit de Préemption Urbain et le Droit de Préemption Urbain Renforcé s’appliquent au profit de la Ville de Vitry-sur-Seine sur l’ensemble des zones urbaines du PLU. En application de l’article R123.3 LE DROIT DE PRÉEMPTION RELATIF AUX OPÉRATIONS D’AMÉNAGEMENT ET DE RENOUVELLEMENT URBAIN Dans le cadre des différentes opérations d’aménagement ou de renouvellement urbain le droit de préemption urbain et le droit de préemption urbain renforcé ont été délégués aux aménageurs: Dossier d’approbation 37 .13-3 du code de l’urbanisme.2 LE DROIT DE PRÉEMPTION RELATIF AUX ENS La commune de Vitry-sur-Seine est concernée par deux Espaces Naturels Sensibles sur son territoire. Cette zone correspond au périmètre du parc départemental du parc des Lilas.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 5. Notice explicative des annexes LES PÉRIMÈTRES DE PRÉEMPTION Les périmètres de préemption sont reportés au plan n° 5.
calculée comme il est dit à l'article L. Toutefois. elles ne cessent de s'appliquer qu'après décision expresse de l'autorité compétente prise après enquête publique réalisée conformément au chapitre III du titre II du livre Ier du code de l'environnement.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 6. lorsqu'une majorité de colotis. 442-10. Aucun lotissement dont le règlement a été maintenu n’est répertorié sur le territoire de la commune de Vitry sur Seine. ni le mode de gestion des parties communes. 123-19 du code de l'environnement. Les dispositions du présent article ne remettent pas en cause les droits et obligations régissant les rapports entre colotis définis dans le cahier des charges du lotissement. Dossier d’approbation 38 . le lotissement est couvert par un plan local d'urbanisme ou un document d'urbanisme en tenant lieu. NOTA: Ces dispositions s'appliquent aux projets. a demandé le maintien de ces règles. plans. à cette date. LES LOTISSEMENTS Article L442-9 Les règles d'urbanisme contenues dans les documents approuvés d'un lotissement deviennent caduques au terme de dix années à compter de la délivrance de l'autorisation de lotir si. Les dispositions du présent article ne sont pas applicables aux terrains lotis en vue de la création de jardins mentionnés à l'article L. programmes ou autres documents de planification pour lesquels l'arrêté d'ouverture et d'organisation de l'enquête publique est publié à compter du premier jour du sixième mois après la publication du décret en Conseil d'Etat prévu à l'article L. 111-5-4.
Eléments statistiques au mois de Décembre 2011 . des Blanches. L'eau provient directement de l'usine de Choisy . Paul Cézanne. Dossier d’approbation voies 39 . est de 600 000 m3 par jour.9 million d’habitants de la banlieue sud de Paris. qu'atteindrait l'eau en régime statique) : dessert les parties basses de la commune. le réseau est équilibré par les réservoirs de Villejuif et Châtillon.La superficie est de 1 168 ha. Terrains hors voies publiques traversés par des canalisations d'eau de diamètre important Les canalisations de 1 250 et 400 mm de diamètre traversent certaines parcelles. un autre à l’Est en limite de la commune de Chevilly-Larue. Michel Ange.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 7. des Blondeaux.1 L’ALIMENTATION EN EAU EAU POTABLE La commune de Vitry-sur-Seine est alimentée en eau par le réseau du Syndicat des Eaux d’Ile-de-France.La consommation de la commune était en 2011 de 4 988 036 mètres cubes. Un feeder de 600 mm remplace progressivement le 900 mm qui traverse la commune du sud au nord par les rues Lemerle Wetter et Colonel Fabien.7) 7. Le réseau de 2ème élévation – niveau piézométrique 150 : à l'ouest des voies dénommées ci-dessus.Le réseau comptait 153 km de conduites. . par rapport au niveau de la mer. . Mozart. Pour tous renseignements complémentaires concernant les passages des canalisations situés hors publiques. Nature et provenance de l'eau distribuée L'eau distribuée dans la commune de Vitry-sur-Seine est de l'eau de Seine filtrée et désinfectée provenant de l'usine de Choisy-le-Roi qui a une production moyenne de 322 000 m3 par jour et dont la capacité de production maximum. . Deux feeders de 800 et 1 250 mm de diamètre traversent la commune du sud au nord et un feeder de 1 250 mm la longe au nord. Composition des réseaux La commune de Vitry-sur-Seine est alimentée par 2 réseaux distincts : Le réseau de 1ère élévation – niveau piézométrique 122 (niveau piézométrique : hauteur théorique. L'usine provient d'un second étage de surpression à Choisy et des réservoirs de Villejuif.La population était de 86 159 habitants.6 et plan des réseaux réseaux d’assainissement n° 5. plan d’adduction d’eau n°5. LA GESTION DE L’EAU (cf. dont l'exploitation est confiée au délégataire Véolia Eau d’Ile de France pour un contrat portant sur 2011 à 2022. Elle alimente 1. . Daumier. à l'est de l'axe formé par les rues Offenbach. il convient de consulter Véolia Eau d’Ile de France – tel : 0811 900 900. en double filtration.Le nombre des abonnés atteignait 9 418.
Le schéma en cours est le schéma 2001-2015. les orientations du service aux usagers sur plus ou moins long terme. les programmes d’investissement. Contrôle de la ressource et en sortie d’usine de production – 25 000 contrôles / an. Pour cela le SEDIF travaille sur la base de deux documents : Le schéma directeur d’investissement qui a pour objet de planifier sur 15 ans les grandes orientations de la politique de production et de distribution de l’eau potable. Contrôle aux points de mise à disposition et de consommation – 5000 prélèvements. Un contrôle officiel : assuré par les RAS (Agences Régionales de Santé) et confiés aux laboratoires agréés par le Ministère de la Santé. 87 prélèvements ont été réalisés à Vitry-sur-Seine. des filières de traitement ou sur le réseau de distribution – plus de 250 000 analyses par an. en fixant pour certains paramètres des exigences de qualité plus strictes que la réglementation en vigueur. Les résultats des analyses sont consultables par le Public. son décret d’application n°95-635 du 6 mai 1995. Contrôle au niveau de la ressource. Un contrôle contractuel : confié par le SEDIF aux laboratoires choisis par l’ARS. En 2011. un rapport d’activité relatif à la délégation de service public de l’eau est présenté au Conseil Municipal chaque deuxième semestre de l’année en cours pour l’année précédente.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Qualité Trois niveaux de contrôle permettent de garantir en permanence la qualité de l’eau potable distribuée par le Syndicat des Eaux et assurer ainsi sa conformité avec les normes françaises et européennes. Evolution du service De part sa fonction le SEDIF se prononce sur les documents de planification. Conforte le contrôle qualité en sortie d’usine et sur le réseau. complété par le décret 2007-675 et l’arrêté du 2 mai 2007. Le XIVe plan qui a démarré en 2011 est principalement consacré au renouvellement des installations Conformément aux dispositions de la loi n°95-101 du 2 février 1995. L’auto surveillance du délégataire : assurée par la Véolia Eau Ile de France. Le programme quinquennal d’investissement. Dossier d’approbation 40 . relative au renforcement de la protection de l’environnement.
une chambre de partage et trois chambres à sable.2 Notice explicative des annexes L’ASSAINISSEMENT ASSAINISSEMENT Le mode d’assainissement retenu pour la commune est l’assainissement collectif au sens de l’article L 2224-10 du CGCT. vers la commune de Thiais. pour l’instant. Sous Bassin n°2 : il s’agit d’un autre bassin dont l’exutoire est également le collecteur du quai Jules Guesde au niveau de la limite de commune Vitry sur Seine/Ivry sur Seine. Sous Bassin n°4 : Les réseaux du quartier du Moulin Vert et une partie du quartier du Plateau ont pour exutoire les réseaux départementaux unitaires de la RN 7 et une partie des rejets sont dirigés. Les ouvrages du quartier Nord du Fort convergent vers l’ovoïde de la rue des Carrières qui rejoint l’avenue de la République puis l’avenue Paul Vaillant Couturier. Le territoire communal est donc entièrement desservi par l’assainissement collectif. Un bassin de rétention départemental de 50 000 m3 sous la place du Marché Et des bassins de rétention des eaux pluviales communaux. Desserte et Gestion Le service de collecte des eaux usées est assuré en régie par les services techniques de la ville de Vitry. 41 km de réseaux départementaux (EU et EP confondues) dont 61% de visitable.Quelques réseaux privés sous domaine public. Le réseau d’assainissement communal de Vitry est majoritairement séparatif : les eaux usées et pluviales sont collectées dans les réseaux séparés qui rejoignent des collecteurs départementaux puis régionaux pour être traitées essentiellement à la station d’épuration de Valenton. Les collecteurs de la Ferme et du Grand Ensemble Est rejoignent la rue de Choisy et l’avenue Guy Moquet avant d’être repris par l’ovoïde de l’avenue Jean Jaurès puis le collecteur Rive Gauche de Seine (RGS) situé quai Jules Guesde. Le réseau d’assainissement de la commune peut être divisé en 4 sous bassins versants principaux : Sous Bassin n°1 : il s’agit du bassin le plus étendu. Le bassin de rétention EV3 sous la place du Marché permet d’une part de réguler le flot de l’émissaire de Villejuif et de l’unitaire Paul Vaillant Couturier par temps de pluie et d’autre part de lutter contre la pollution de la Seine en procédant à un prétraitement avant rejet en Seine pour des pluies de période de retour inférieures à 6 mois. Le collecteur de l’avenue Paul Vaillant Couturier rejoint ensuite l’exutoire en limite de commune. Dossier d’approbation 41 . et pour le reste à la station d’Achères. du Coteau. à l’exception de quelques voies dont les réseaux restent à réaliser. Des ouvrages de relevage des eaux usées et pluviales. ayant pour exutoire le réseau du quai Jules Guesde au niveau de la limite de commune Vitry sur Seine/Ivry sur Seine. Les réseaux du quartier Balzac et du sud de la Ferme sont en séparatif et se dirigent vers la station de relevage d’eaux usées de la rue Léon Geffroy avant de rejoindre le RD124 sud. Sous Bassin n°3 : il s’agit d’un plus petit bassin versant dont l’exutoire est le collecteur RD124 de la rue Léon Geffroy. Les ouvrages du Centre-Ville. du Plateau et du Grand ensemble Ouest convergent vers les réseaux départementaux de la N305 puis en direction de l’avenue Paul Vaillant Couturier. Enfin. Les ouvrages communaux des quartiers des Malassis. du quartier Gare-Jaurès et du Port à l’Anglais se dirigent vers les ouvrages départementaux de l’avenue Roger Derry et Paul Vaillant Couturier. La Direction des Services de l’Environnement et de l’Assainissement (DSEA) assure également un service de collecte pour les réseaux départementaux et un service de transport des effluents communaux et départementaux.. la commune appartient au Syndicat Interdépartemental de l’Assainissement de l’Agglomération Parisienne (SIAAP) qui assure des missions de transport d’effluents et de traitement. Le collecteur de transport VL 10 et l’émissaire de Villejuif (collecteur profond et de grande capacité propriété du Syndicat Intercommunal de l’Assainissement de l’Agglomération Parisienne : SIAAP). Réseau et Fonctionnement Le système d’assainissement de la commune comprend les ouvrages suivants : 135 km de réseaux communaux (Eaux Usées et Eaux Pluviales confondues). L’assainissement de la zone d’activité est également repris par le collecteur du quai Jules Guesde.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 7.
Dossier d’approbation 42 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes L’entretien courant des réseaux communaux est assuré par les services de ville. Qualité Un diagnostic assainissement de Vitry (à l’exception de la zone d’activité) a été effectué en 1991. Sur l’année l’ensemble du réseau est curé au moins une fois. L’entretien des réseaux départementaux est assuré par les services de la DSEA. présences d’eaux claires parasites. Les travaux de curage importants sont confiés à des entreprises spécialisées. pollution…). Il avait pointé plusieurs dysfonctionnements (mélange d’eaux usées et pluviales.
Les réseaux séparatifs sont conçus pour des pluies de type décennal conformément aux conventions de dimensionnement d’ouvrages. Enjeu : Prévoir les besoins en réseaux d’eaux usées et pluviales afin de permettre le développement des secteurs à potentiel d’urbanisation ou de densification (Coteau. Par ailleurs. D’influer indirectement sur la qualité du milieu récepteur en diminuant les volumes d’eaux usées à traiter. il faut favoriser la rétention des EP à la parcelle soit par infiltration. la Ville de Vitry réalise progressivement la mise en séparatif de ses réseaux d’assainissement. L’ensemble de ces actions contribue au bon fonctionnement du système d’assainissement de Vitry. plusieurs actions restent à poursuivre : 1. un diagnostic de l’assainissement de la zone d’activité a été réalisé aboutissant à un programme d’actions qui sera mise en œuvre en coordination avec l’aménagement de ce secteur. D’éviter la saturation rapide des réseaux EU en cas d’évènements pluvieux et par conséquent les débordements de ces réseaux par refoulement vers les sous-sols des propriétés privées. Par souci de l’amélioration de la qualité de l’eau. lors d’évènements pluvieux importants (dont l’intensité dépasse un événement décennal). L’utilisation de collecteurs séparatifs permet : De collecter séparément les eaux usées et les eaux pluviales de voirie ainsi que la part des eaux pluviales des riverains rejetées au réseau. En 2010-2012. 3. Toutefois certaines voies publiques sont encore à ce jour dépourvues de canalisations. Enjeu : Répondre aux obligations d’hygiène en assurant le service public de l’assainissement dans toutes les voies publiques et en apportant jusqu’en limite des voies privées les conditions favorables à une desserte des particuliers. De limiter les apports d’EP aux stations d’épurations. L’évolution urbaine de certains quartiers (densification de l’habitat. Le bon fonctionnement des installations publiques selon le principe du séparatif est conditionné par la mise en séparatif des installations privées d’assainissement. Perspectives Même si l’ensemble des actions menées jusqu’à ce jour permet d’améliorer le fonctionnement global du réseau. certains réseaux sont susceptibles de déborder. soit par des techniques permettant de limiter l’imperméabilisation. Dossier d’approbation 43 . Du fait de ces dimensionnements. Le comportement de l’ouvrage est aussi étudié pour une pluie bi décennale et cinquantennale. abords du Parc des Lilas…). qui sont conçues pour le traitement des eaux usées avant tout. la révision du diagnostic de 1991 sur le reste du territoire sera menée (2012-2014) afin d’actualiser le schéma directeur communal d’assainissement et de définir les actions à mener et leur degré de priorité. soit par stockage et rejet au réseau moyennant un débit de fuite. et des performances des ouvrages de traitement en aval. C’est pourquoi. L’apport d’EP aux stations augmente les volumes d’eaux à traiter en peu de temps et diminue l’efficacité du traitement avant rejet au milieu naturel (La Seine). afin de minimiser les apports d’EP des particuliers vers les réseaux publics. C’est pourquoi la commune intervient avec ses partenaires auprès des riverains afin qu’ils disposent également d’un assainissement séparatif. L’urbanisation progressive de la ville et sa géographie à flanc de Coteau ont favorisé les phénomènes de ruissellement.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Depuis 1995 la commune a engagé un important programme de réhabilitation de ses réseaux afin d’en améliorer les performances de collecte et lutter contre les infiltrations d’eaux (notamment au-dessus des carrières). futur pôle Ardoines. 2. métaux lourds…). Sur la commune. de l’activité) va nécessiter par endroit le renforcement du réseau d’assainissement pour l’alimentation de ces nouveaux équipements. Elle a engagé de nombreuses actions pour le redimensionnement de ses ouvrages pour lutter contre les problèmes d’inondation en cas d’orages. De traiter la pollution spécifique des eaux pluviales (hydrocarbures. les canalisations d’assainissement sont prévues et dimensionnées pour répondre au besoin connu.
RN7…) et la construction d’ouvrages de rétention EP permettront d’aboutir à un assainissement de qualité pour ce quartier. Toutes les voies fonctionnent. 4. Le quartier de la Ferme fonctionnant actuellement majoritairement en unitaire sera progressivement mis en séparatif et un bassin d’orage sera créé pour gérer les eaux pluviales au niveau du stade Gabriel Péri. La construction de nouveaux réseaux devra être effectuée de manière cohérente avec l’existant. La directive européenne sur l’eau du 21 mai 1991 prévoit que le rejet des eaux usées industrielles (en dehors des installations classées) dans les systèmes d’assainissement urbains doit faire l’objet d’une autorisation préalable de l’autorité compétente. Le quartier du Coteau devra aussi faire l’objet de travaux de mise en séparatif. La mise en séparatif des exutoires (rue de France. A ce jour 60% du réseau fonctionne déjà selon ce mode. de séparateurs à hydrocarbures ou autre) lors de la délivrance de permis de construire. L1331 -10. La mise en séparatif doit se poursuivre dans le quartier du Moulin Vert pour lequel d’importants investissements ont déjà été consentis. Cette disposition est reprise par le Code de la Santé Publique art. sont destinées à fonctionner selon le mode séparatif. A Vitry on considère que le réseau est de type séparatif. ou. Dossier d’approbation 44 . 5.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes L’idée n’est pas de limiter les possibilités de construction mais clairement de concilier les effets de l’imperméabilisation et la gestion des eaux pluviales. les rejets d’eaux usées non domestiques (eaux industrielles) sont soumis à des mesures anti pollution par la prescription de prétraitements adaptés (bacs à graisses.
R 635-8 et R 644-2. L 1312-1 et L 1312-2. VU la Loi n° 75 -633 du 15 Juillet 1975 relative à l’élimination des déchets et à la récupération des matériaux. VU le plan régional d’élimination des déchets ménagers et assimilés d’Ile-de-France approuvé le 26 novembre 2009. VU le Code de l’Environnement et notamment le titre IV du livre V.1 Notice explicative des annexes L’ÉVACUATION ET LE TRAITEMENT DES DÉCHETS LA COLLECTE DES DÉCHETS ARRETE MUNICIPAL PORTANT REGLEMENTATION DE LA COLLECTE DES DECHETS MENAGERS Le Maire de Vitry-sur-Seine. VU l’arrêté municipal en date du 16 septembre 2004 portant réglementation de la collecte des ordures ménagères. VU le Règlement Sanitaire Départemental approuvé par l’arrêté préfectoral n° 85-515 du 26 février 1985. Dossier d’approbation 45 . CONSIDERANT la mise en place d’un réseau de collecte pneumatique des déchets sur plusieurs quartiers de la ville. CONSIDERANT l’extension du tri des déchets ménagers. L 2212-5.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 8. L 2224-13 à L 2224-16 et R 2224-23 à R 2224-28. VU le Code Pénal et notamment les articles R 610-5. VU le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses articles L 2212-2. modifiée par la Loi n° 92-646 du 13 Juillet 1992 et par la loi n° 95-101 du 02 février 1995. L 1311-2. 8. VU le Code de la Santé Publique et notamment les articles L 1311-1. R 632-1. VU la délibération n° 1999-3-27 du Conseil Municipal de Vitry-sur-Seine décidant de mettre en place la collecte sélective.
les bouteilles en verre .les sacs et films plastiques . Article 2 : Les différents déchets concernés Le présent arrêté a pour objet de définir les diverses prestations mises en place par la collectivité pour assurer le stockage. gras.les bocaux en verre Dossier d’approbation 46 .1 Les emballages ménagers recyclables et les journaux-magazines Les emballages ménagers recyclables et les journaux-magazines sont : .les pots en verre . contenant des restes alimentaires ou contenant des produits toxiques .les déchets toxiques des ménages .les aérosols .les déchets d’activité de soins à risque infectieux .les déchets industriels « spéciaux » définis par le décret n° 77-974 du 19 août 1977 .les journaux. cartons ou emballages salis.les ordures ménagères résiduelles .les briques alimentaires . éléments de carrosserie. l’enlèvement et le traitement des déchets produits par les habitants de la commune. Ne sont pas concernés (liste non exhaustive) : .les déchets industriels (ou commerciaux) banals.les résidus automobiles (moteurs.2 Les emballages en verre Les emballages en verre sont : .les bouteilles et flacons en plastique .les emballages en polystyrène . pneus etc) .les résidus provenant de l’exécution de travaux . assimilables aux déchets ménagers Sont exclus du service municipal de collecte : .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes ARRETE Article 1 : L’objet Le présent arrêté annule et remplace l’arrêté du 16 septembre 2004 portant réglementation de la collecte des déchets ménagers.les déchets volumineux (encombrants) des ménages .les emballages ménagers recyclables et les journaux-magazines .les articles d’hygiène (couches.les bio-déchets des ménages . mouchoirs.les boîtes métalliques (boîtes de conserve.les cartons . essuie-tout …) 2.les déchets d’équipement électriques ou électroniques 2. Seules les six catégories de déchets suivantes sont gérées par le service municipal de collecte : . revues et magazines Il est à noter que tous les emballages doivent être totalement vidés de leur contenu. cannettes/barquettes en aluminium) .les emballages en verre .les déchets explosifs (exemple : les bouteilles de gaz) .les papiers.
les déchets d’équipement électriques et électroniques. les sacs en plastique. les restes de repas . qui doivent être apportés à la déchetterie d’Ivry sur Seine.les couches culottes.meubles divers usagés . les boîtes d’œufs en plastique.ferraille .les branchages de diamètre inférieur à 10 cm et présentés en fagots.4 Les déchets volumineux (encombrants) Il s’agit des déchets volumineux produits par les particuliers ne pouvant être collectés dans le cadre des ordures ménagères.les épluchures. l’intérieur des emballages hi-fi en polystyrène…. coquilles d'oeufs. sommiers . sise 44 rue Victor Hugo à Ivry-sur-Seine. 2. Ne sont pas concernés : . les éléments de carrosserie. faïence ou terre cuite . faïence. pots de fleurs 2.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Il est à noter que ces emballages doivent être totalement vidés de leur contenu. les films en plastique enveloppant les revues ou les bouteilles d’eau. les papiers ou boîtes en cartons salis ou gras ou contenant des restes .3 Les ordures ménagères résiduelles Les ordures ménagères résiduelles sont constituées de l’ensemble des déchets suivants (liste non exhaustive) : . les articles d’hygiène… .les plantes .) Dossier d’approbation 47 . Ne sont pas concernés : . les pneus..les miroirs 2.les tontes de gazon .les tailles de haies . les emballages en plastique ou polystyrène qui protègent viande et charcuterie.les ampoules . à cause de leurs poids et de leur volume : . fenêtre…) .Le verre non recyclable : vaisselle.les emballages en porcelaine.2 Les déchets fermentescibles (Fraction Fermentescible des Ordures Ménagères) Les déchets fermentescibles produits par les ménages sont constitués des restes de repas et des déchets de cuisine (exemple : marc de café. 2. porcelaine. les éléments de mécanique.5 Les bio-déchets des ménages 2.matelas.5.les branchages de diamètre supérieur à 10 cm.les bris de glace (vaisselle.Les emballages et déchets non recyclables tels que les pots de laitage. ampoules. les boîtes de conserve contenant des restes alimentaires..…. pare-brise.les feuilles et fleurs fanées .1 Les déchets végétaux Les déchets verts ou de jardin concernent : . En sont exclus: les déchets toxiques.5. les gravats et déchets de travaux. épluchures de légumes.
une pile ou un accumulateur (rechargeable) : .téléviseurs. solvants.les équipements audio. .6 Les déchets toxiques des ménages Déchets concernés (liste non exhaustive) : lubrifiants moteurs. En ce qui concerne la collecte dans les immeubles collectifs. cartons. . aspirateurs. produits de bricolage et d’entretien.les gros appareils ménagers : réfrigérateurs. une convention entre la Ville et le propriétaire de la voie devra être signée. de commerce ou d’administration et soumis à la redevance spéciale. toutes les dispositions tendant à faciliter l’accès et les manœuvres du véhicule chargé d’effectuer cette prestation devront être prises par le propriétaire ou son représentant désigné. batteries.7 Les déchets d’équipement électriques et électroniques (D3E) Les D3E sont tous les déchets issus des équipements fonctionnant avec une prise électrique. congélateurs. sèche-cheveux. téléphones (fixes et portables). piles. climatiseurs. chauffage. moniteurs. appareils de cuisson. Ce type de collecte ne sera mis en place qu’à la demande expresse du propriétaire qui garantira la tenue de sa voirie pour assurer un roulage convenable des véhicules chargés de cette prestation.la collecte en apport volontaire Des points d’apports volontaires sont répartis sur le territoire communal pour la collecte du verre. . produits de jardinage. Dossier d’approbation 48 .la collecte pneumatique : collecte automatisée des déchets par aspiration via un réseau souterrain depuis des bornes de collecte jusqu’à un terminal de collecte. des huiles de vidange et des déchets toxiques. Ils sont considérés comme des dépôts sauvages dont les auteurs s’exposent aux sanctions prévues par la réglementation (voir paragraphe 10). imprimantes).la collecte dite traditionnelle effectuée en porte-à-porte par des bennes Les Services municipaux déterminent les points de la collecte effectuée en porte à porte. huiles de vidange. peintures. plastiques) provenant d’industrie. jouets.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 2. La collecte des déchets dans les voies privées ne sera effectuée que si le nombre d’usagers est jugé suffisant et si les conditions de sécurité sont réunies. acides bases. La liste et l’emplacement de ces points sont disponibles auprès des services municipaux. L’habitat pavillonnaire n’est pas concerné par ce mode de collecte. Article 3 : Les modes de collecte Il existe trois modes de collecte des déchets sur la commune : . 2. grille-pain. Ce système de collecte concerne uniquement les ordures ménagères résiduelles.le petit électroménager : cafetières. ayant une charge à l’essieu de 19 à 26 tonnes. Seuls les déchets présentés dans les bacs mis à disposition par la ville sont collectés. lavage. informatique (ordinateurs portables. .8 Les déchets industriels banals (DIB) Les déchets industriels (ou commerciaux) banals concernent : des déchets assimilables aux ordures ménagères (tels que papiers. outils électriques 2. Dans ce cas. écrans. . vidéo. les emballages recyclables (hors verre) et les journaux-magazines. Les déchets déposés en vrac à l’extérieur des bacs ne sont pas collectés. des papiers. Les secteurs desservis sont disponibles auprès des services municipaux.
Dossier d’approbation 49 . Les bacs sont collectés 1 fois par semaine selon les secteurs de collecte. 3.3 Les ordures ménagères résiduelles 3. La mise en place de colonnes d’apport volontaire sur le domaine privé fait l’objet d’une convention entre la Ville et le propriétaire du terrain concerné.1. Il est recommandé de les retirer du domaine public une demi-heure après le passage des véhicules affectés à la collecte. la veille de la collecte à partir de 20 heures. à défaut.2 Dans les zones de collecte pneumatique Les emballages et journaux-magazines doivent être déposés en vrac (sans sacs plastiques) dans les bornes « collecte sélective » (couleur jaune) situées à l’intérieur ou à l’extérieur des bâtiments.2 Les emballages en verre Les emballages en verre doivent être déposés : . L’heure de début de collecte est fixée à 5 h 30. Les bacs ne peuvent être déposés sur le domaine public que le matin de la collecte ou. en respectant les règles essentielles en matière de sécurité tant en ce qui concerne la circulation automobile que le cheminement des piétons. en respectant les règles essentielles en matière de sécurité tant en ce qui concerne la circulation automobile que le cheminement des piétons.3.1 Dans les zones de collecte traditionnelle La collecte des ordures ménagères résiduelles s’effectue deux à trois fois par semaine selon les secteurs. L’heure de début de collecte des bacs est fixée à 7 h 00 limiter la gêne causée par les nuisances sonores engendrées. L’heure de début de collecte est fixée à 5 h 30.1 Dans les zones de collecte traditionnelle Les déchets recyclables sont collectés une fois par semaine. Les bacs ne peuvent être déposés sur le domaine public que le matin de la collecte ou.soit dans les colonnes d’apport volontaire (aériennes ou enterrées) La mise en place et la maintenance des bacs et des colonnes d’apport volontaire sont assurées par la ville. 3.1.1 Les emballages ménagers recyclables et les journaux-magazines 3. 3. à défaut. Cette convention fixe les obligations respectives des deux parties. Il est recommandé de les retirer du domaine public une demi-heure après le passage des véhicules affectés à la collecte.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 3. la veille de la collecte à partir de 20 heures. Les déchets doivent être présentés à la collecte dans les bacs à couvercles jaunes fournis par la Ville et prévus à cet effet.soit dans les bacs à couvercles verts . Les déchets doivent être présentés à la collecte dans les bacs à couvercles marron fournis par la Ville et prévus à cet effet.
Exploitation). la veille au soir à partir de 20 heures.5. Les déchets doivent être présentés exclusivement dans les sacs réutilisables fournis par la Ville et prévus à cet effet. 3. sise 44 rue Victor Hugo à Ivry-sur-Seine.5 Les bio-déchets des ménages 3. à défaut.1 Les déchets végétaux La collecte des déchets végétaux s’effectue une fois par semaine selon les secteurs de mimars à fin décembre. Les branchages sont à disposer en fagots à côté des sacs (diamètre des branches inférieur à 10 cm et longueur inférieure à 1 mètre). la veille de la collecte à partir de 20 heures. Les branchages de diamètre supérieur à 10 cm doivent être apportés à la déchetterie d’Ivry sur Seine. en respectant les règles essentielles en matière de sécurité tant en ce qui concerne la circulation automobile que le cheminement des piétons. Ils doivent être retirés du domaine public une demi-heure après le passage des véhicules affectés à la collecte.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Les bacs ne peuvent être déposés sur le domaine public que le matin de la collecte ou.5. en respectant les règles essentielles en matière de sécurité tant en ce qui concerne la circulation automobile que le cheminement des piétons.2 Les déchets fermentescibles Ces déchets doivent être déposés dans les bacs ou bornes à ordures ménagères résiduelles (voir paragraphe 3. Ces déchets dits "encombrants" ne peuvent être déposés sur le domaine public que le matin du jour du rendez-vous ou. la veille au soir à partir de 20 heures.3) Dossier d’approbation 50 . Victor Hugo. 3. 3. Ils peuvent être également collectés en porte à porte après fixation d’un rendez-vous avec la Direction Générale des Services Techniques (Direction Voirie – Environnement / service Entretien . à défaut.3. L’heure de début de collecte est fixée à 5 h 30.4 Les déchets volumineux (encombrants) Les déchets volumineux ou encombrants provenant exclusivement des ménages peuvent être apportés tous les jours de 10 h à 18 h à la déchetterie d’Ivry-sur-Seine.2 Dans les zones de collecte pneumatique Les ordures ménagères résiduelles doivent être stockées dans des sacs de 50 litres maximum puis déposées dans les bornes « ordures ménagères » (couleur marron) situées à l’intérieur ou à l’extérieur des bâtiments. Elle ne concerne que l’habitat pavillonnaire et l’habitat collectif de moins de 3 logements. 44. en respectant les règles essentielles en matière de sécurité tant en ce qui concerne la circulation automobile que le cheminement des piétons. av. Ils ne peuvent être déposés sur le domaine public que le matin de la collecte ou. Il est recommandé de les retirer du domaine public une demi-heure après le passage des véhicules affectés à la collecte. à défaut. 3. Les sacs doivent être présentés ouverts aux points habituels de collecte des ordures ménagères.
soit déposés auprès du véhicule Planète Point de collecte Marché du Centre : le véhicule stationne avenue Paul Vaillant Couturier / Face Eglise Marché du 8 mai 1945 : le véhicule stationne rue Camille blanc /angle avenue Albert Thomas.7 Les déchets d’équipement électriques et électroniques Afin de pouvoir être traités de façon conforme à la réglementation. de 9h à 13h Les 2ème samedis du mois.soit déposés chez les revendeurs Les déchets concernés sont: o les piles et accumulateurs rechargeables o les ampoules et néons o se renseigner au préalable pour les produits de bricolage et d’entretien. Il existe trois solutions pour évacuer les déchets d’équipement électriques et électroniques: .6 Les déchets toxiques des ménages En raison de leur caractère très polluant.Les déposer à la déchetterie d’Ivry sur Seine. Ces déchets doivent donc : . de 9h à 13h . les batteries.collectons.org). *Secteur Malassis : le camion stationne sur le trottoir à l’angle de la rue Planquette et de la rue Audran. . sise 44 rue Victor Hugo à Ivry-sur-Seine Dossier d’approbation 51 . . ces déchets ne doivent pas être déposés dans les bacs de collecte ni présentés en mélange avec les objets encombrants. à proximité du Point Propreté *Secteur Port à l’Anglais : le camion stationne sur le trottoir à l’angle de la rue Anatole France et de la rue d’Ivry.Les rapporter à un distributeur La reprise par un distributeur est une obligation légale dite règle du « un pour un ». sise 44 rue Victor Hugo à Ivrysur-Seine . Le coût de la reprise est inclus dans le prix d’achat. les huiles de vidange Les huiles de vidange peuvent également être déposées dans les conteneurs prévus à cet effet : 23 rue du Bel Air.Les revendre ou les donner Le réemploi : si l’équipement est de bonne qualité et en état de marche. les distributeurs ont l’obligation de reprendre gratuitement un appareil ancien lors de la vente d’un même type d’équipement (www. de 9h à 13h Les 3ème samedis du mois. rue Pierre Sémard et rue Gérard Philipe au niveau des Points Propreté.soit être déposés à la déchetterie d’Ivry sur Seine. Depuis le 13 août 2005. il peut être revendu ou cédé gratuitement à des associations caritatives de type Emmaüs (Tel : 01 49 60 83 83) ou à des proches. c’est l’éco-participation. les déchets toxiques ne doivent en aucun cas être déposés dans un conteneur ou déversés à l’égout ou dans le milieu naturel. 3. de 9h à 13h Les 2èmes dimanches du mois. Fréquence de collecte Les 1ers et 3èmes mercredis du mois. de 9h à 13h Les 2èmes jeudis et 4èmes dimanches du mois.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 3. Secteur Plateau Moulin Vert : le véhicule stationne 21/23 rue Gérard Philipe.
9 Les déchets des marchés aux comestibles Les déchets sont collectés. frais de traitement des déchets …). 3. Rappel : l’autorité administrative peut. Le montant du recouvrement est fonction des frais engagés par la collectivité (frais de personnel. Le montant de ces frais est révisé chaque année par délibération du Conseil Municipal. évacués et traités sous la responsabilité du gestionnaire du marché. Ce dernier doit fournir à la ville un plan de gestion des déchets. Les producteurs de ce type de déchets ont deux possibilités : . un artisan ou un commerçant de justifier de son mode de gestion des déchets. Le gestionnaire des marchés doit fournir aux commerçants les moyens nécessaires au maintien de la propreté des sites et de leurs abords pendant et immédiatement après le marché. En sont exonérés.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 3. commerciaux ou artisanaux assimilables aux déchets ménagers n’est pas une obligation pour la ville. demander à une entreprise. en accord avec les établissements concernés. Les emballages cartons doivent faire l’objet d’une collecte sélective en vue d’une valorisation matière. Dossier d’approbation 52 . La collecte des déchets industriels. commerciaux ou artisanaux assimilables aux déchets ménagers). à tout moment. selon les modalités définies dans le contrat souscrit avec la ville (voir article 4).soit souscrire un contrat avec la Ville dans le cadre de la redevance spéciale dont les modalités financières sont fixées chaque année par le Conseil Municipal. Dans les zones de collecte pneumatique Les déchets industriels (ou commerciaux) banals assimilables aux ordures ménagères résiduelles d’un volume maximal de 130 litres doivent être déposés dans les bornes dédiées aux commerçants et situées à l’intérieur ou à l’extérieur des bâtiments. Article 5 : les interventions exceptionnelles Les prestations de collecte exceptionnelles effectuées par les services municipaux font l’objet d’un recouvrement des frais engagés auprès du demandeur. les producteurs de déchets en ayant fait la demande auprès de la ville et dont les déchets sont collectés par un prestataire privé ou par la ville dans le cadre d’un contrat de redevance spéciale (déchets industriels. Article 4 : la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères et la redevance spéciale Les producteurs de déchets ménagers sont soumis à la Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères (TEOM). frais de carburant. selon les modalités définies dans le contrat souscrit avec la ville (voir article 4).8 Les déchets industriels (ou commerciaux) banals Dans les zones de collecte traditionnelle La collecte des déchets industriels (ou commerciaux) banals est effectuée deux ou trois fois par semaine.soit souscrire un contrat auprès d’un prestataire privé pour l’enlèvement de leurs déchets . frais de mise à disposition du matériel de collecte et de manutention.
notamment les dépôts de déchets sur le domaine public en dehors des modalités fixées. Article 9 : Le lavage des bacs Le lavage de bacs de collecte des déchets est à la charge des utilisateurs. Le 31 mai 2012 Dossier d’approbation 53 . par établissement d’un nouvel arrêté municipal. L’abandon de déchets sur le domaine public peut être réprimé par des contraventions de 150 à 1 500 € (articles R632-1. de sécurité et de protection de l’environnement. Ampliation sera adressée à Monsieur le Préfet du Val de Marne. le Chef de Brigade de la Gendarmerie Nationale. chacun en ce qui les concerne. pour obtenir leur remplacement le demandeur devra fournir aux services municipaux une copie de la déclaration de vol ou d’incendie établie par les services de police. Article 11 : En fonction de l’évolution de la réglementation et des prestations.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Article 6 : L’aménagement de locaux dans l’habitat collectif Voir en annexe « Dispositions réglementaires et recommandations pour l’aménagement des locaux de stockage des déchets ménagers dans l’habitat collectif » Article 7 : l’interdiction de toute forme d’incinération Le brûlage à l’air libre des déchets ménagers. R635-8 et R644-2 du Code Pénal). le Directeur Général des Services Techniques municipaux et les agents municipaux assermentés sont chargés. Article 12 : Le Commissaire de Police. Article 8 : Bacs de collecte des déchets disparus ou incendiés En cas de disparition ou incendie de bacs de collecte des déchets. de l’application du présent arrêté. LE MAIRE DE VITRY SUR SEINE. la Ville se réserve le droit d’apporter toutes modifications nécessaires. Il devra être réalisé dans le respect des règles d’hygiène. ci-dessus énumérées. le Directeur Général des Services de la Mairie de Vitry-sur-Seine. Article 10 : Les infractions Les infractions aux dispositions du présent arrêté. des déchets de jardin ou de tout autre déchet est interdit (article 84 de l’arrêté préfectoral du 5 août 1981 portant règlement sanitaire départemental). seront constatées par procès-verbal et les contrevenants poursuivis conformément aux Lois et règlements en vigueur. Article 13 : Le présent arrêté sera affiché en Mairie et sur les panneaux administratifs de la commune.
2 Notice explicative des annexes LA COLLECTE AUTOMATISÉE DES DÉCHETS Projet de développement du réseau de collecte pneumatique Dossier d’approbation 54 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 8.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 55 .
ces éléments sont susceptibles d’évoluer au regard de l’avancement du PPRT et de l’évolution des sites concernés.Turbines à combustion EDF-TAC. ont des effets importants sur le droit d’occuper et d’utiliser le sol.126-1 du code de l’urbanisme et sera. - STEF logistique. doivent prendre en compte dans la délivrance des autorisations de construire. Par ailleurs. Conformément à l’article L. établissement classé « SEVESO seuil bas ». dans la mesure où.121-2 du code de l’urbanisme. établissement classé « SEVESO seuil bas ». ils n’ont toutefois pas de portée règlementaire tant que le PPRT n’est pas approuvé. Les cartes des périmètres concernés représentent les différentes étapes d’évolution des sites. elles doivent être intégrées au PLU. la réglementation de ces risques est indépendante du contenu règlementaire des PLU. En outre. programmées comme des évolutions potentielles des préconisations au regard des transformations de ceuxceux-ci.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine 9. intégré aux annexes du PLU. à ce titre. établissement classé « SEVESO seuil haut ». - Sanofi. Notice explicative des annexes LES RISQUES TECHNOLOGIQUES Les nouvelles préconisations d’urbanisme liées à l’établissement de plans de prévention des risques (PPRT). Dossier d’approbation 56 . Les sites concernés sont : . Ces cartes sont reportées cici-après à titre informatif. un « porter à connaissance risque technologique » a été adressé à la commune le 11 mars 2009 pour les installations présentées ci-dessus. qui ont été « portés à la connaissance » de la commune par le préfet. - Dépôt d’hydrocarbures « BP/DELEK ». Si ces éléments relatifs aux risques. lorsque le PPRT sera approuvé il constituera une servitude d’utilité publique au titre de l’article L. A ce titre. établissement classé « SEVESO seuil bas ».
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Préconisations d’urbanisme aux abords des installations présentant des risques Dossier d’approbation 57 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissement EDFEDF-TAC : (échelle 1/8000e) Etablissement BP : (échelle 1/8000e) Dossier d’approbation 58 .
BP : (échelle 1/5000e) Dossier d’approbation 59 . EDFEDF-TAC.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi.
STEF : (échelle 1/5000e) Dossier d’approbation 60 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi. BP. EDFEDF-TAC.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Cartes à caractère informatif relatives aux abords des installations présentant des risques Etablissement Sanofi (Situation au 31 décembre 2008) : (échelle 1/8000e) Etablissement Sanofi (Prévision de situation au 30 juin 2009) : (échelle 1/8000e) Dossier d’approbation 61 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissement Sanofi (Prévision de situation au 31 octobre octobre 2010) : (échelle 1/8000e) Etablissement Sanofi (Prévision de situation au 30 juin 2011) : (échelle 1/8000e) Dossier d’approbation 62 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi (Prévision de situation au 31 décembre 2011) : (échelle 1/8000e) Dossier d’approbation 63 .
EDFEDF-TAC. BP (Situation au 30 juin 2009) : (échelle 1/5000e) Dossier d’approbation 64 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi.
EDFEDF-TAC.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi. BP (Situation au 31 octobre 2010) : (échelle 1/5000e) Dossier d’approbation 65 .
EDFEDF-TAC.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi. BP (Situation au 30 juin 2011) : (échelle 1/5000e) Dossier d’approbation 66 .
EDFEDF-TAC. BP (Situation (Situation au 31 décembre 2011) : (échelle 1/5000e) Dossier d’approbation 67 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi.
BP. STEF (Situation au 31 décembre 2011) : (échelle 1/5000e) Dossier d’approbation 68 . EDFEDF-TAC.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Etablissements Sanofi.
LES RISQUES PRÉSENTÉS PAR LES CANALISATIONS DE TRANSPORT DE MATIÈRES DANGEREUSES Dossier d’approbation 69 .Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 10.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 70 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 71 .
Vu l'avis émis par le Conseil Départemental d'Hygiène lors de sa séance du 13 juillet 2000. Vu le décret n° 991184 du 9 juin 1999. relative à la mise en ouvre et au financement des mesures d'urgences contre le saturnisme infantile. en lui transmettant une copie de cet état.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 11. 1421-3 (L. Article 7 : Le présent arrêté sera affiché pendant un mois à la mairie de chaque commune du Val-de-Marne. Vu le Code de la Santé Publique et notamment ses articles L 32. 32-5 du Code de la Santé Publique. ainsi que. des Affaires Sanitaires et Sociales. Article 2 : Un état des risques d'accessibilité au plomb est annexé à toute promesse unilatérale de vente d'achat. Il est réalisé selon les modalités prescrites par l'article R. relatif aux mesures d'urgence contre le saturnisme prévues à l'article L. L’ARRÊTÉ PRÉFECTORAL RELATIF AU RISQUE D’EXPOSITION AU PLOMB Classement du département du Val-de-Marne en zone à risque d'exposition au plomb Arrêté Préfectoral N° 2000/3300 DU 19 Septembre 200 0 Le Préfet du Val-de-Marne. aux inspecteurs du travail et aux agents du service de prévention des organismes de sécurité sociale. Cet état doit avoir été établi depuis moins d'un an à la date de la promesse de vente ou d'achat ou du contrat susvisé. Article 5 : Lorsque l'état des risques révèle la présence de revêtements contenant du plomb il lui est annexé une note d'information générale conforme au modèle défini par l'arrêté ministériel du 12 juillet 1999. Vu le Code de l'urbanisme et notamment son article 8.8 à 8.5 et R 32. Article 8 : Le présent arrêté sera applicable aux actes visés à l'article 2 signés à partir du 15 novembre 2000. 111-25 du Code de la construction et de l'habitation ou par un technicien de la construction qualifié ayant contracté une assurance professionnelle pour ce type mission. à titre d'information. Cet état est dressé par un contrôleur technique agréé au sens de l'article L. fixant le modèle de la note d'information à joindre à un état des risques d'accessibilité au plomb révélant la présence de revêtements contenant du plomb pris pour l'application de l'article R 32. Sur proposition du Directeur Départemental. La publicité de cet arrêté préfectoral doit également être assurée par une inscription. Vu l'avis des conseils municipaux. le vendeur ou son mandataire en informe le Préfet à l'attention du service Santé Environnement de la Direction départementale des Affaires sanitaires et sociales. Article 3 : L'état des risques d'accessibilité identifie toute surface comportant un revêtement avec présence de plomb et précise la concentration en plomb.32. Dossier d’approbation 72 .12. Cet état est communiqué par le propriétaire aux occupants de l'immeuble ou de la partie d'immeuble concernée et à toute personne physique ou morale appelée à effectuer des travaux dans cet immeuble. Vu l'arrêté ministériel du 12 juillet 1999. Vu la lettre du Préfet du 16 mars 2000 sollicitant l'avis du Conseil municipal de chaque commune du département du Val-de-Marne. Considérant que les peintures ou revêtements contenant du plomb ont été largement utilisés dans le bâtiment jusqu'en 1948. Vu la circulaire DGS/VS3 n° 99/533 UHC/QC/18 n° 99-58 du 30 août 1999. 795-1) du Code de la Santé Publique. ceux-ci étant répartis géographiquement sur l'ensemble du département. la méthode d'analyse utilisée ainsi que l'état de conservation de chaque surface. Article 4 : Aucune clause d'exonération de la garantie des vices cachés ne peut être stipulée en raison des vices constitués par l'accessibilité plomb si l'état des risques d'accessibilité au plomb n'est pas annexé aux susvisés. construit avant le 1er janvier 1948. Considérant que le plomb est un toxique très dangereux pour la santé publique et notamment pour celle de jeunes enfants. Article 6 : Lorsque l'état des risques révèle une accessibilité au plomb au sens de l'article R. Arrête: Article 1er : L'ensemble du département du Val-de-Marne est classé zone à risque d'exposition au plomb. dans les documents graphiques des plans d'occupation des sols. 32-10 du Code de la Santé publique.12 du Code de la Santé Publique. le cas échéant. 32-2 du Code de la Santé Publique. Les fonctions d'expertise ou de diagnostic sont exclusives de toute autre activité d'entretien ou de réparation de cet immeuble. Chevalier de la Légion d'Honneur. Considérant que la densité de logements datant d'avant 1948 est importante dans le Val-de-Marne et qu'il n'est pas possible de localiser avec précision une zone de concentration de ces immeubles. à tout contrat réalisant constatant la vente d'un immeuble ou partie d'immeuble affecté en tout ou partie à l'habitation.1421-1 à L. Considérant dès lors que tout immeuble construit avant 1948 présente un risque potentiel d'exposition au plomb pour ses occupants.123-19. En outre cet état est tenu par le propriétaire à disposition des agents ou services mentionnés aux articles L.
l'acquéreur ou le locataire peut poursuivre la résolution du contrat ou demander au juge une diminution du prix. 125-2 ou de l'article L. est joint aux baux commerciaux mentionnés aux articles L. En cas de vente de l'immeuble.art. 128-2 du code des assurances. VI.-Les acquéreurs ou locataires de biens immobiliers situés dans des zones couvertes par un plan de prévention des risques technologiques ou par un plan de prévention des risques naturels prévisibles. l'état est produit dans les conditions et selon les modalités prévues aux articles L. 145-1 et L.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 12. L'état des risques naturels et technologiques. 1 I. 271-4 et L. La commune de Vitry-sur-Seine est située dans le périmètre du PPRI de la Marne et de la Seine qui a été arrêté le 12 novembre 2007. prescrit ou approuvé.-Le préfet arrête la liste des communes dans lesquelles les dispositions du I et du II sont applicables ainsi que. L’ARRÊTÉ PRÉFECTORAL RELATIF À L’INFORMATION DES ACQUÉREURS ET DES LOCATAIRES DE BIENS IMMOBILIERS SUR LES RISQUES NATURELS ET TECHNOLOGIQUES MAJEURS Article L 125-5 du code de l’environnement Modifié par LOI n° 20102010-788 du 12 juillet 2010 . II. Dossier d’approbation 73 . cette information est mentionnée dans l'acte authentique constatant la réalisation de la vente. fourni par le bailleur. A cet effet. 145-2 du code de commerce. sont informés par le vendeur ou le bailleur de l'existence des risques visés par ce plan ou ce décret. En cas de mise en vente de l'immeuble. IV. V. III. ou dans des zones de sismicité définies par décret en Conseil d'Etat. le vendeur ou le bailleur de l'immeuble est tenu d'informer par écrit l'acquéreur ou le locataire de tout sinistre survenu pendant la période où il a été propriétaire de l'immeuble ou dont il a été lui-même informé en application des présentes dispositions. un état des risques naturels et technologiques est établi à partir des informations mises à disposition par le préfet. 271-5 du code de la construction et de l'habitation. l'état des risques naturels et technologiques est fourni au nouveau locataire dans les conditions et selon les modalités prévues à l'article 3-1 de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989 tendant à améliorer les rapports locatifs et portant modification de la loi n° 86-1290 du 23 décembre 1986. pour chaque commune concernée.-En cas de mise en location de l'immeuble.-Un décret en Conseil d'Etat fixe les conditions d'application du présent article.-En cas de non-respect des dispositions du présent article.-Lorsqu'un immeuble bâti a subi un sinistre ayant donné lieu au versement d'une indemnité en application de l'article L. la liste des risques et des documents à prendre en compte.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 74 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 75 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 13. Dossier d’approbation 76 . LE RÈGLEMENT DE PUBLICITÉ L’ensemble des pièces du règlement de publicité sont consultables sur le site internet de la ville.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 77 .
2.Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes 14. Sont insérées dans les pages suivantes le règlement du PPRI annexé à l’arrêté préfectoral du 12 novembre 2007 : - carte des aléas - carte réglementaire - règlement écrit Le PPRI est consultable sur le site internet de la préfecture du Val de Marne. Carte des aléas Dossier d’approbation 78 . LE PLAN DE PRÉVENTION DU RISQUE D’INONDATION (PPRI) Le plan de prévention du risque d’inondation (PPRI) de la Marne et de la Seine dans le département du Val de Marne a été approuvé par arrêté préfectoral en date du 12 novembre 2007. Les zones susceptibles d’être inondées sont reportées au plan n° 5.
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Notice explicative des annexes Carte du zonage règlementaire Dossier d’approbation 79 .
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Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 81 .
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Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 118 .
Révision du PLU de Vitry-sur-Seine Dossier d’approbation Notice explicative des annexes 119 .
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