Source: https://www.derechoecuador.com/registro-oficial/2015/03/registro-oficial-no-451---miercoles-04-de-marzo-de-2015-suplemento
Timestamp: 2019-05-23 06:38:28
Document Index: 64937511

Matched Legal Cases: ['artículo 238', 'artículo 264', 'artículo 300', 'artículo 57', 'artículo 281', 'artículo 455', 'artículo 498', 'artículo 569', 'artículo 570', 'artículo 571', 'artículo 572', 'artículo 573', 'artículo 574', 'artículo 575', 'artículo 576', 'artículo 577', 'artículo 576', 'artículo 8', 'artículo16']

Registro Oficial No 451 - Miércoles 04 de Marzo de 2015 Suplemento
Última modificación: Lunes, 27 de abril de 2015 | 15:23
- Cantón Carlos Julio Arosemena Tola: Para la determinación, gestión, recaudación e información de las contribuciones especiales de mejoras, por obras ejecutadas en el cantón, sustitutiva a la ordenanza de contribución especial de mejoras
- Cantón Marcabelí: Que reglamenta el proceso de venta de los bienes inmuebles de dominio privado municipal y la adjudicación de los bienes vacantes o mostrencos en posesión de los particulares y la inclusión al haber municipal de aquellos bienes vacantes o mostrencos que carezcan de posesionarios
- Cantón Pedro Vicente Maldonado: De creación de la Unidad Técnica y de Control de Transporte Terrestre, Tránsito y Seguridad Vial
- Cantón Pedro Vicente Maldonado: Que regula el uso, funcionamiento y administración del mercado municipal y de las ferias libres
- Cantón Pedro Vicente Maldonado: Que conforma y regula el funcionamiento del Sistema de Participación Ciudadana y Control Social
CMQ-014-2014 Cantón Quinsaloma: Que regula el uso de los espacios públicos en cuanto a la compra, venta, entrega gratuita y consumo de bebidas alcohólicas
CMQ-017-2014 Cantón Quinsaloma: La reforma a los artículos 36 y 38 de la ordenanza para la aplicación y cobro de la contribución especial de mejoras
- Cantón San Jacinto de Yaguachi: De estímulos tributarios para atraer inversiones industriales privadas que favorezcan el desarrollo
- Cantón Zaruma: Que regula el expendio de carnes
Que, la Constitución de la República del Ecuador ha generado cambios en la política tributaria y exige la aplicación de principios de justicia tributaria en beneficio de los sectores vulnerables de la población y de generalidad, progresividad, eficiencia, simplicidad administrativa, irretroactividad, equidad, transparencia y suficiencia recaudatoria,
Que, el artículo 238 de la Constitución de la República del Ecuador, determina que los gobiernos autónomos descentralizados gozarán de autonomía política, administrativa y financiera, y se regirán por los principios de solidaridad, subsidiariedad, equidad interterritorial, integración y participación ciudadana,
Que, el numeral 5 del artículo 264 de la Constitución de la República, señala que es competencia exclusiva de los gobiernos municipales el crear, modificar o suprimir mediante ordenanzas, tasas y contribuciones especiales de mejoras,
Que, el artículo 300 de la Constitución de la República del Ecuador, dispone que el régimen tributario se regirá por los principios de generalidad, progresividad, eficiencia, simplicidad administrativa, irretroactividad, equidad, transparencia y suficiencia recaudatoria. Se priorizarán los impuestos directos y progresivos. La política tributaria promoverá la redistribución y estimulará el empleo, la producción de bienes y servicios, y conductas ecológicas, sociales y económicas responsables,
Que, el artículo 57, literales b y c) del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización (COOTAD), textualmente establecen lo siguiente: ?b) Regular, mediante ordenanza, la aplicación de tributos previstos en la ley a su favor; c) Crear, modificar, exonerar o extinguir tasas y contribuciones especiales por los servicios que presta y obras que ejecute?,
Que, el artículo 281, del COOTAD, en su parte pertinente sobre la cogestión de los gobiernos autónomos descentralizados con la comunidad, determina que en los casos de convenios suscritos entre los gobiernos autónomos descentralizados con la comunidad beneficiaria se reconocerá como contraparte valorada el trabajo y los aportes comunitarios. Esta forma de cogestión estará exenta del pago de la Contribución Especial por Mejoras y del incremento del impuesto predial por un tiempo acordado con la comunidad,
Que, el artículo 455 del COOTAD, sobre el pago por compensación indica que si la declaratoria de utilidad pública se hubiere realizado para el ensanche de vías o espacios públicos, o para la construcción de acueductos, alcantarillas u otras obras similares y no comprendiese sino hasta el cinco por ciento de la superficie de un predio, el valor del bien expropiado podrá compensarse, en todo o en parte, con el de la Contribución Especial de Mejoras correspondiente a la obra pública. Si fuere necesario un espacio mayor o si debieran demolerse construcciones, se procederá conforme a las normas generales,
Que, el artículo 498 del antes señalado Código, establece lo siguiente: Estímulos tributarios: Con la finalidad de estimular el desarrollo del turismo, la construcción, la industria, el comercio u otras actividades productivas, culturales, educativas, deportivas, de beneficencia, así como las que protejan y defiendan el medio ambiente, los concejos cantonales o metropolitanos podrán, mediante ordenanza, disminuir hasta en un cincuenta por ciento los valores que corresponda cancelar a los diferentes sujetos pasivos de los tributos establecidos en el presente Código. Los estímulos establecidos en el presente artículo tendrán el carácter de general, es decir, serán aplicados en favor de todas las personas naturales o jurídicas que realicen nuevas inversiones en las actividades antes descritas, cuyo desarrollo se aspira estimular; beneficio que tendrá un plazo máximo de duración de diez años improrrogables, el mismo que será determinado en la respectiva Ordenanza,
Que, el artículo 569 del COOTAD, manifiesta que el objeto de la contribución especial de mejoras es el beneficio real o presuntivo proporcionado a las propiedades inmuebles urbanas por la construcción de cualquier obra pública. Los concejos municipales o distritales podrán disminuir o exonerar el pago de la contribución especial de mejoras en consideración de la situación social y económica de los contribuyentes,
Que, el artículo 570 del COOTAD,
Que, el artículo 571 del COOTAD, determina: Subsidios solidarios cruzados.- En el cobro delos servicios básicos deberá aplicar un sistema de subsidios solidarios cruzados entre los sectores de mayores y menores ingresos,
Que, el Código en mención, en su artículo 572, dispone: Contribución por mejoras en la vialidad.- La construcción de vías conectoras y avenidas principales generarán contribución por mejoras para el conjunto de la zona o de la ciudad, según sea el caso,
Que, el artículo 573, del COOTAD, en su parte pertinente establece lo siguiente: Determinación presuntiva.- Existe el beneficio a que se refiere el artículo anterior, cuando una propiedad resulta colindante con una obra pública, o se encuentra comprendida dentro del área declarada zona de beneficio o influencia por ordenanza del respectivo concejo,
Que, el artículo 574 del COOTAD, determina que el sujeto activo de la contribución especial es la municipalidad o distrito metropolitano en cuya jurisdicción se ejecuta la obra, sin perjuicio de lo dispuesto en este Código,
Que, el artículo 575, del Código Orgánico de Organización Territorial, Autonomía y Descentralización, señala que son sujetos pasivos de la contribución especial los propietarios de los inmuebles beneficiados por la ejecución de la obra pública. Las municipalidades y distritos metropolitanos podrán absorber con cargo a su presupuesto de egresos, el importe de las exenciones que por razones de orden público, económico o social se establezcan mediante ordenanza, cuya iniciativa privativa le corresponde al alcalde de conformidad con este Código,
Que, el COOTAD en su artículo 576, determina: Carácter de la contribución de mejoras.- La contribución especial tiene carácter real. Las propiedades beneficiadas, cualquiera que sea su título legal o situación de empadronamiento, responderán con su valor por el débito tributario. Los propietarios solamente responderán hasta por el valor de la propiedad, de acuerdo con el avalúo municipal actualizado, realizado antes de la iniciación de las obras,
Que, el COOTAD exige la incorporación de normas que garanticen la aplicación de principios de equidad tributaria; que garanticen formas alternativas de inversión y recuperación del costo de las obras realizadas, permitiendo al Gobierno Autónomo Descentralizado y al contribuyente obtener beneficios recíprocos,
Que, el costo de la ejecución de obras públicas, por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado, debe ser recuperado y reinvertido en beneficio colectivo;
Que, la Contribución Especial de Mejoras debe pagarse, de manera equitativa, entre todos quienes reciben el beneficio de las obras realizadas por el Gobierno Autónomo Descentralizado; y,
En uso de las atribuciones que le determina la Constitución, el Código Tributario y el COOTAD.
ORDENANZA PARA LA DETERMINACION, GESTION, RECAUDACION E INFORMACION DE LAS CONTRIBUCIONES ESPECIALES DE MEJORAS, POR OBRAS EJECUTADAS EN EL CANTÓN CARLOS JULIO AROSEMENA TOLA, SUSTITUTIVA A LA ORDENANZA DE CONTRIBUCIÓN ESPECIAL DE MEJORAS.
Art. 1. Objeto.- El objeto de la Contribución Especial de Mejoras, es el beneficio real o presuntivo proporcionado a las propiedades inmuebles de las áreas urbanas del cantón Carlos Julio Arosemena Tola.
Art. 2. Ámbito.- La presente Ordenanza de Contribución Especial de Mejoras, es aplicable en el sector urbano del cantón Carlos Julio Arosemena Tola, provincia de Napo.
Art. 3. Materia imponible.- Es objeto de las Contribuciones Especiales de Mejoras, el beneficio real o presuntivo proporcionado a las propiedades inmuebles de las áreas urbanas del cantón Carlos Julio Arosemena Tola; y, en atención a lo dispuesto en el artículo 577 del COOTAD, las obras y servicios atribuibles a las Contribuciones Especiales de Mejoras.- Se establecen las siguientes Contribuciones Especiales de Mejoras por:
Aceras, cercas, bordillos, cerramientos y muros; d) Obras de alcantarillado;
Plazas, parques y jardines, mercados, centros comerciales, camales y terminales;
Obras de Regeneración Urbana; y,
Otras obras que la Municipalidad determine mediante Ordenanza, previo informes técnico, jurídico y financiero, que demuestre su viabilidad.
Art. 4. Hecho generador.- Existe el beneficio al que se refiere el artículo anterior, y por tanto, nace la obligación tributaria, cuando una propiedad resulta colindante con una obra pública, o se encuentra comprendida dentro del área o zona de influencia de dicha obra, según lo determine las Direcciones Técnicas de Obras Públicas y Planificación.
Art. 5. Carácter real de la contribución.- Esta contribución tiene carácter real. Las propiedades beneficiadas, cualquiera que sea su título legal o situación de empadronamiento, garantizan con su valor el débito tributario. Los propietarios responderán hasta por el valor del avaluó de la propiedad, de acuerdo con el avalúo municipal actualizado, realizado antes de la iniciación de las obras.
Art. 6. Sujeto activo.- Son sujetos activos de las contribuciones especiales de mejoras, reguladas en la presente Ordenanza, el Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal del Cantón Carlos Julio Arosemena Tola.
Art. 7. Sujeto pasivo.- Son sujetos pasivos de cada Contribución Especial de Mejoras y, por ende, están obligados al pago de la misma, las personas naturales, jurídicas o sociedades de hecho, propietarias de los inmuebles beneficiados por las obras de servicio público señaladas en el artículo primero.
Será inversión municipal, la realización de las obras frente a los inmuebles municipales, hospitales, centros de salud, centros de desarrollo infantil, escuelas y colegios de carácter público y fisco misional, conventos, iglesias, centros de rehabilitación estatal, Federación Deportiva, Ligas Barriales y Cuerpo de Bomberos, siempre que los inmuebles sean de propiedad de dichas entidades, y se encuentren prestando el servicio institucional, acreditados con el respectivo certificado del Registro de la Propiedad.
Art. 8. Base imponible.- La base imponible de la Contribución Especial de Mejoras es igual al costo total de la inversión de la obra, es decir el cien por ciento (100%) prorrateado entre las propiedades beneficiarias, en consideración al avalúo existente realizado antes de la iniciación de las obras, según lo dispuesto en el artículo 576 del COOTAD.
El Concejo municipal mediante resolución debidamente motivada podrá disminuir o exonerar el pago de la contribución especial de mejoras en consideración de la situación social y económica de los contribuyentes en obras específicas.
Art. 9. Independencia de las contribuciones.- Cada obra ejecutada o recibida para su cobro, por parte del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Carlos Julio Arosemena Tola, dará lugar a una Contribución Especial de Mejoras, independiente una de otra.
DETERMINACIÓN DE LAS OBLIGACIONES PORCONTRIBUCIÓN ESPECIAL DE MEJORAS.
Art. 10. Determinación de la base imponible de la contribución.- Para determinar la base imponible de cada Contribución Especial de Mejoras, se considerarán los siguientes costos:
El valor de las propiedades cuya adquisición o expropiación haya sido necesaria para la ejecución de las obras; incluidas las indemnizaciones que se hubieren pagado o deban pagarse, por daños y perjuicios que se causaren por la ejecución de la obra, producidas por fuerza mayor ocaso fortuito, deduciendo el precio en que se estimen los predios o fracciones de predios que no queden incorporados definitivamente a la misma;
Pago de demoliciones y acarreo de escombros;
Valor del costo de la obra, sea ésta ejecutada por contrato, o por administración del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Carlos Julio Arosemena Tola, que comprenderá: movimiento de tierras, afirmados, pavimentación, asfaltos, adoquinados, andenes, bordillos, pavimento de aceras, muros de contención y separación, puentes, túneles, obras de arte, equipos mecánicos o electromecánicos necesarios para el funcionamiento de la obra, canalización, teléfonos, gas y otros servicios, arborización, jardines y otras obras de ornato;
Valor de todas las indemnizaciones que se hubieran pagado o se deban pagar por razones de daños y perjuicios, que se pudieren causar con ocasión de la obra, producidos por fuerza mayor o caso fortuito;
Costos correspondientes a estudios y administración del proyecto, programación, fiscalización y dirección técnica. Estos gastos no podrán exceder del veinte (20%) por ciento del costo total de la obra; y,
El interés de los bonos u otras formas de crédito utilizados para adelantar los fondos necesarios para la ejecución de la obra.
Los costos de las obras determinadas en los literales del presente artículo, se establecerán en lo que se refiere al costo directo, mediante informe de la Dirección técnica de Obras Públicas o del Departamento municipal respectivo, o de la dirección a cuyo cargo se ha ejecutado o se encuentre ejecutando la obra objeto de la contribución. Tales costos se determinarán por las planillas correspondientes, con la intervención de la fiscalización municipal o de los Departamentos municipales. Avalúos y Catastros entregará la información necesaria para ubicar los predios beneficiados de la obra pública. Los costos a los que se refiere el literal f) los determinará la Dirección Financiera del Gobierno Autónomo Descentralizado del Cantón Carlos Julio Arosemena Tola o las similares del Departamento municipal pertinente.
Art. 11. Prohibición.- En ningún caso se incluirá en el costo, los gastos generales de administración, mantenimiento y depreciación de las obras que se reembolsan mediante esta contribución.
Art. 12. La determinación de la zona de beneficio o influencia.- Por el beneficio que generan las obras que se pagan a través de las Contribuciones Especiales de Mejoras, se clasifican en:
Sectoriales: Las que causan el beneficio a un destino, sector o área de influencia debidamente delimitada, y;
Globales: Las que causan un beneficio general a todos los inmuebles urbanos del Cantón Carlos Julio Arosemena Tola.
Los beneficios por las obras son excluyentes unos de otros, así quién paga un beneficio local, no pagará el sectorial ni global y, quien paga por el sectorial, no pagará el global.
La Dirección técnica de Planificación en coordinación con la Dirección de desarrollo de Obras Públicas determinará la zona de beneficio o influencia que genera la obra ejecutada.
Art. 13. Determinación del Beneficio.- Corresponde a la Dirección Técnica de Planificación Cantonal Municipal, la determinación de la clase de beneficio que genera la obra ejecutada, los mismos que enviarán para su conocimiento al Concejo Municipal a través de los respectivos informes técnicos.
Art. 14. Obras Recibidas.- En el caso de obras recibidas como aportes a la Ciudad, ejecutadas por otros organismos del Estado, se aplicará el artículo 8 de esta Ordenanza, de manera directa a los beneficiarios locales, teniendo en cuenta los costos municipales vigentes a la época de la emisión en la parte correspondiente. El informe de recepción de la obra lo realizarán: la Dirección de Gestión, Control Ambiental y Servicios Públicos, y la Dirección de Desarrollo Vial y Obras Públicas.
Art. 15. Prorrateo de costo de obra.- Los costos de las obras determinadas en los literales precedentes se sujetarán al siguiente proceso:
La Dirección correspondiente, una vez concluida la construcción de la obra, elaborará a través del Fiscalizador la respectiva acta de entrega recepción provisional, incluidos los planos finales constructivos geo referenciados;
La Directora o el Director del área, a cargo de la obra, serán responsables de la determinación del costo y registro de la información técnica, en el sistema informático municipal;
La verificación de la obra para la Contribución Especial de Mejoras la realizará la Dirección a cargo de la ejecución de la obra conjuntamente con la Dirección Técnica de Planificación Cantonal;
La elaboración del catastro estará a cargo de la Dirección de Planificación Cantonal, a través de la Sección de Avalúos y Catastros;
La emisión y recaudación del Título de Crédito del tributo, será de responsabilidad de la Dirección Financiera.
Hasta el treinta de junio de cada año, la Dirección Financiera, entregará al Alcalde o Alcaldesa y al Concejo, la información financiera conteniendo el valor emitido por concepto de Contribución Especial de Mejoras.
Las Direcciones Municipales encargadas, coordinarán y vigilarán estas actuaciones, bajo su responsabilidad.
DISTRIBUCIÓN POR OBRAS VIALES
Art. 16. Vialidad.- En las vías locales, los costos por pavimentación y repavimentación urbanas, construcción y reconstrucción de toda clase de vías, en las que se tomarán en cuenta las obras de adoquinamiento y readoquinamiento, asfaltado o cualquier otra forma de intervención constructiva en las calzadas, se distribuirán de la siguiente manera:
El 40% (cuarenta por ciento) será prorrateado, sin excepción, entre todas las propiedades con frente a la vía, en la proporción a la medida de dicho frente.
El 60% (sesenta por ciento) será prorrateado, sin excepción entre todas las propiedades (terrenos) con frente a la vía, en proporción al avalúo municipal del inmueble sin construcción; y,
La suma de las cantidades resultantes de los literales a) y b) de este artículo, será la cuantía de la contribución especial de mejoras, correspondiente a cada predio.
Art. 17. Beneficio Global.- Se entenderán como obras de beneficio global las que correspondan al servicio público de transportación en sus líneas troncales, embellecimiento u otros elementos determinados como de convivencia pública.
En las vías consideradas de beneficio global, se aplicará el siguiente mecanismo:
El veinte por ciento entre las propiedades, sin excepción, con frente a las obras o calles de por medio. La distribución se hará en proporción a su avalúo;
El quince por ciento será cancelado de entre todos los predios urbanos del cantón que tengan beneficio sectorial. La distribución se hará en proporción a su avalúo;
El quince por ciento se distribuirá entre todas las propiedades urbanas restantes del cantón como obras de beneficio global, la distribución se hará en proporción a los avalúos de cada predio; y,
El cincuenta por ciento a cargo del Gobierno Autónomo del Cantón Carlos Julio Arosemena Tola.
En el evento que exista obras especiales tales como puentes, intercambiadores, línea troncal serán cobradas a todos los predios urbanos de la ciudad en proporción al avalúo de cada predio.
En todos los casos de obras de interés global, la emisión de los títulos de crédito se hará en el mes de enero del año siguiente al de la obra recibida.
Art. 18. Propiedad Horizontal.- En el caso de inmuebles declarados bajo el Régimen de Propiedad Horizontal, se emitirán obligaciones independientes para cada copropietario; debiendo, el cuarenta por ciento al que se refiere la letra (a) del artículo16 de esta Ordenanza, distribuirse de acuerdo a las alícuotas que por frente de vía les corresponde a cada uno de los copropietarios y, el sesenta por ciento al que se refiere la letra (b) del mismo artículo, distribuirse en las alícuotas que les corresponde por el avalúo de la tierra y las mejoras introducidas; también en proporción a sus alícuotas, en el caso de obras locales. En el caso de globales pagarán a prorrata del avalúo municipal del inmueble de su propiedad.
Art. 19. Varios Frentes.- Si una propiedad tuviere frente a dos o más vías, el avalúo de aquella, se dividirá proporcionalmente a la medida de dichos frentes.
Art. 20. Calzadas.- El costo de las calzadas en la superficie comprendida entre las bocacalles, se gravará a las propiedades beneficiadas con el tramo donde se ejecuta la obra de pavimentación.
DISTRIBUCIÓN POR ACERAS,
BORDILLOS Y CERCAS.
Art. 21. Aceras, bordillos y Cercas.- La totalidad del costo por aceras, bordillos, cercas, cerramientos, muros, etc., serán distribuidos entre los propietarios, en relación al servicio u obra recibida al frente de cada inmueble.
En el caso de inmuebles declarados bajo el régimen de propiedad horizontal, se emitirán títulos de crédito individuales para cada copropietario, en relación a sus alícuotas y por el costo total de la obra con frente a tal inmueble.
DISTRIBUCIÓN DEL COSTO DE OBRAS
DE AGUA POTABLE, ALCANTARILLADO,
DEPURACIÓN DE AGUAS RESIDUALES Y OTRAS
Art. 22. El costo de las obras de las redes de agua potable, alcantarillado, depuración de aguas residuales y otras redes de servicio, en su valor total, será prorrateado de acuerdo al avalúo del terreno de los predios beneficiados, bien sea tal beneficio, local, sectorial o global, según lo determine la Dirección Técnica de Planificación Cantonal.
DISTRIBUCIÓN DEL COSTO DEDESECACIÓN DE PANTANOS, RENATURALIZACIÓN DE
Art. 23. El costo de las obras señaladas en este título, se distribuirá del siguiente modo:
El 60% (sesenta por ciento) entre los propietarios que reciban un beneficio directo de la obra realizada; entendiéndose por tales, los propietarios de inmuebles ubicados en la circunscripción territorial determinada por la Dirección de Planificación del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Carlos Julio Arosemena Tola; y,
b). El 40% (cuarenta por ciento) entre los propietarios de inmuebles que reciban el beneficio de la obra ejecutada, excluyendo los señalados en el literal anterior. La Dirección Técnica de Planificación Cantonal, determinará los propietarios de inmuebles que reciban este beneficio, pudiendo, de ser el caso, determinar este beneficio como general para todos los propietarios urbanos del Cantón, y, en este caso, el pago total entre los propietarios urbanos del cantón Carlos Julio Arosemena Tola a prorrata del avalúo municipal.
DISTRIBUCIÓN DEL COSTO DE PARQUES, PLAZAS, JARDINES, MERCADOS, CAMALES, ESPACIOS DEPORTIVOS Y TERMINALES
Art. 24. Para efectos del pago de la contribución por: Plazas, parques, jardines, espacios deportivos, Mercados, Camales, Terminales y otras obras que la municipalidad determine; y, otros elementos de infraestructura urbana similar, como mobiliario, iluminación ornamental, etc., se tendrán en cuenta el beneficio local o global que presten, según lo determine la Dirección Técnica de Planificación Cantonal.
Art. 25. Las Plazas, Parques, Jardines, Espacios Deportivos, Mercados, Camales, Terminales y otras obras que la municipalidad determine; y, otros elementos de infraestructura urbana similar, como mobiliario, iluminación ornamental, etc., serán pagados de la siguiente forma:
El quince por ciento entre las propiedades, sin excepción, con frente a las obras, directamente, o calle de por medio, o ubicadas dentro de la zona de beneficio determinado, por la distribución se hará en proporción a los avalúos de cada terreno.
El quince por ciento será cancelado de entre todos los predios urbanos del cantón que tengan beneficio sectorial, la distribución se hará en proporción a los avalúos de cada terreno; y,
El veinte por ciento se distribuirá entre todas las propiedades urbanas restantes del cantón como obras de beneficio global, la distribución se hará en proporción a los avalúos de cada terreno, y,
El cincuenta por ciento a cargo del Gobierno Autónomo Descentralizado Municipal de Carlos Julio Arosemena Tola.
Art. 26. El costo total de las obras señaladas en este título, será distribuido entre los propietarios de los predios urbanos del Cantón, a prorrata del avalúo municipal de sus inmuebles. Estos beneficios siempre serán globales.
Cuando se ejecuten obras de beneficio global, la Dirección Técnica de Planificación Cantonal, deberá hacer constar en el proyecto, contrato o convenio que suscriba la Municipalidad su clasificación, estableciendo los parámetros de la recuperación.
Los Puentes, Túneles, Pasos a desnivel y Distribuidores de Tráfico que determine el Concejo como de beneficio sectorial serán pagados de la siguiente forma:
El veinte por ciento será cancelado de entre todos los predios urbanos del cantón que tengan beneficio sectorial. La distribución se hará en proporción a su avalúo; y,
El ochenta por ciento a cargo del Gobierno Autónomo del Cantón Carlos Julio Arosemena Tola.
Art. 27. En Obras que el Municipio contrate para atender una emergencia, provocada por un desastre natural, su costo será asumido por la Municipalidad en un 70%; y, el 30% por los beneficiarios de la obra, sobre el valor sin subvención, previo informe de las Secretaría Nacional de Riesgos, Direcciones Técnicas de Planificación Cantonal, Desarrollo Vial y Obras Públicas, y de Desarrollo Social, emitidos a la primera Autoridad Cantonal.
Art. 28. Las obras de regeneración urbana realizadas en el Cantón, serán pagadas de la siguiente forma:
El cincuenta por ciento (50%) del monto total de la inversión Municipal entre las propiedades, sin excepción, con frente a las obras que se beneficien en forma directa. Los valores por concepto de créditos Nacionales o Internacionales, subvenciones, aportes de ONGS, etc., formarán parte de la base imponible para el cobro de la Contribución Especial de Mejoras, incluyendo las acomet