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Timestamp: 2017-05-30 12:46:11+00:00
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Matched Legal Cases: ['art. 658', 'art. 664', 'art. 658', 'art. 664', 'art 633', 'art 645', 'art 647', 'art 497', 'art 617', 'art. 5', 'art. 480', 'art 617', 'sentenza ', 'art 1170', 'art 669', 'art 703', 'art 700', 'art 703', 'art 617', 'art 617', 'art 668', 'art. 23', 'art 3', 'art 5', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 32', 'art 480', 'sentenza ']

Il Diritto al Profitto ImmobiliareIl Diritto al Profitto Immobiliare | COME TRARRE PROFITTO DAGLI IMMOBILI – Napoli, Roma, Milano, Brescia
Il nostro legislatore dà la facoltà al locatore, nel caso voglia intimare al conduttore lo sfratto per morosità (art. 658 c.p.c.), di ottenere un’ingiunzione di pagamento per i canoni pregressi e da scadere fino all’esecuzione dello sfratto. Questa possibilità è prevista espressamente dall’art. 664 c.p.c. in combinato disposto con l’art. 658 c.p.c. che consente al locatore di chiedere al giudice, … Continue reading →
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Cosa s’intende per decreto ingiuntivo? Il Decreto Ingiuntivo (D.I. per i tecnici del diritto) è disciplinato, all’interno del nostro Codice di Procedura Civile, nel Libro IV relativo ai procedimenti speciali e precipuamente nel Capo I del Titolo I riguardante i procedimenti sommari agli artt. 633 e seguenti. Si propone tramite ricorso ed è il provvedimento attraverso cui il titolare di … Continue reading →
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Contratto di Locazione commerciale: la sanatoria della morosità e il Grave inadempimento In primo piano
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Opposizione agli atti esecutivi per nullità della notifica dell’atto di precetto (il mancato raggiungimento dello scopo)
Posted on 5 maggio 2016 by Avvocato d'Ambrosio Borselli
Il precetto è un atto del creditore, con il quale intima il debitore ad adempiere l’obbligo risultante dal titolo esecutivo. A quest’ultimo viene concesso un termine massimo di 10 giorni, a scadenza dei quali, in caso di mancato adempimento, il creditore potrà procedere con il pignoramento. Ai sensi dell’ultimo comma dell’art. 480 c.p.c. l’atto di precetto va notificato alla parte … Continue reading →
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Posted on 6 luglio 2015 by Avvocato d'Ambrosio Borselli
Ormai nella prassi di molti tribunali viene richiesto che il debitore formalizzi la propria richiesta di autorizzazione all’abitazione dell’immobile
Posted on 13 maggio 2015 by Avvocato d'Ambrosio Borselli
La Corte Costituzionale con la sentenza numero 6 del 2014 ha dichiarato illegittima la norma sul prezzo valore (l’articolo 1 comma 497 della legge 266 del 2005) laddove non prevede la sua applicazione agli acquisti effettuati alle aste immobiliari.
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Oggi pubblichiamo un nuovo interessantissimo contributo del Notaio Camardella (con sede in Brescia, riferimento del nostro Studio per il Nord Italia) sul tema dell’Affitto con riscatto (o Rent to Buy) con un primo commento sul recentissimo art. 23 D.L. 133/2014 , che lo ha regolamentato e tipizzato. La norma introdotta in questi giorni con il decreto legge 133/2014 cd “Sblocca … Continue reading →
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Affitto in nero, tutto come previsto: La Corte Costituzionale dichiara illegittimo il dlgs 23/2011
Posted on 14 marzo 2014 by Avvocato d'Ambrosio Borselli
La Corte Costituzionale con la sentenza n. 50/2014 ha dichiarato l’illegittimità costituzionale dell’articolo 3, commi 8 e 9, del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 che prevedeva che “Ai contratti di locazione degli immobili ad uso abitativo, comunque stipulati, che, ricorrendone i presupposti, non sono registrati entro il termine stabilito dalla legge, si applica la seguente disciplina: … c) a … Continue reading →
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Cedolare secca conviene rispetto all’Irpef ma i Contratti Atipici hanno un maggior Risparmio Fiscale
Posted on 27 settembre 2013 by Avvocato d'Ambrosio Borselli
Quali sono i vantaggi fiscali della Cedolare secca rispetto all’IRPEF e quali gli svantaggi rispetto ad altri tipi di contratto – valutazioni fiscali e contrattuali… Continue reading →
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L’aggiornamento Istat nella locazione commerciale, nullità della richiesta automatica, la data da cui calcolare gli aggiornamenti, la prescrizione del diritto a richiedere gli arretrati e quando è ammesso l’adeguamento al 100%
Posted on 29 maggio 2017 by Avvocato d'Ambrosio Borselli
La nullità della richiesta automatica In merito alla possibilità di inserire una clausola nel contratto di locazione commerciale che prevede l’aggiornamento automatico (senza richiesta del locatore), nonostante tale clausola sia molto frequente, la Cassazione si è espressa più volte in senso contrario, per tutte si legga Cass 3014/2012 che ha statuito che “la clausola di un contratto di locazione con la … Continue reading →
| Contrassegnato con adeguamento istat locazione commerciale, aggiornamento istat 100, aggiornamento istat affitti, aggiornamento istat locazioni, art. 32 l 392/78, Cass 3014/2012, l 14/2009
| Contrassegnato con art 480 cpc, competenza opposizione a precetto, costi atto di precetto, motivi opposizione a precetto, nuova formula precetto, opposizione a precetto, opposizione a precetto termini, tempi precetto
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Profitto Immobiliare (75)
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2 mesi fa	Decreto Ingiuntivo: cos'è, condizioni di ammissibilità, procedura e termini per l'opposizione
3 mesi fa	L’atto di precetto contenuto, spese, termini e opposizione
4 mesi fa	I limiti a Equitalia nell’esecuzione immobiliare: quando può pignorare l’immobile e le conseguenze in caso di pagamento dei creditori privati quando l’agente della Riscossione è intervenuto nella procedura .
6 mesi fa	Opponibilità nell’esecuzione immobiliare del provvedimento di attribuzione del diritto di abitazione della casa coniugale, escursus giurisprudenziale fino alla sentenza 7776 del 2016 della Corte di Cassazione
7 mesi fa	La direttiva mutui dell'UE e le misure per ottenere il miglior prezzo dall'immobile pignorato
8 mesi fa	Il Ruolo dell'Esperto (Consulente Tecnico d'Ufficio) Nell’Esecuzione Immobiliare
11 mesi fa	Modello di opposizione agli atti esecutivi per deposito tardivo dell'istanza di vendita - Accoglimento del Ge ed estinzione del pignoramento
12 mesi fa	Contratto di Locazione commerciale: la sanatoria della morosità e il Grave inadempimento Temi del Sitoaffitto