Source: http://archiviostorico.comune.librizzi.me.it/old/verbali/Bando%20affidamento%20gestione%20in%20affitto%20locali%20comunali.htm
Timestamp: 2019-07-21 13:35:20+00:00
Document Index: 186154603

Matched Legal Cases: ['art. 2', 'art. 31', 'art. 40', 'art. 02', 'art. 10', 'art. 16']

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BANDO PUBBLICO INCANTO
ENTE APPALTANTE : Comune di Librizzi piazza Catena, 4 - 98064 Librizzi Tel 0941/32281-367027-28 E-mail: protezionecivile@comune.librizzi.me.it
OGGETTO: Affidamento in gestione per anni 09 prorogabile di anni 01 per assegnazione in affitto locali comunali, da destinare a ristorazione, siti in via Roma del centro urbano.
AGGIUDICAZIONE : L’aggiudicazione avverrà in favore dell’offerta più vantaggiosa per l’Amministrazione con sistema a rialzo sul prezzo posto a base d’asta pari a € 250,00 mensili oltre eventuali imposte e tasse , con pagamenti trimestrali anticipati effettuati tramite versamento alla tesoreria Comunale o versamenti sul conto corrente postale intestato al Comune di Librizzi. Il canone è soggetto ad aggiornamento annuale secondo le variazioni ISTAT.
CELEBRAZIONE DELLA GARA : la gara avrà luogo presso l’Ufficio Tecnico Comunale in data 20 aprile 2006 con inizio alle ore 11,00 e sarà presieduta dal dirigente dell’Ufficio Tecnico Comunale.
VISIONE ATTI : Gli interessati possono prendere visione degli atti presso l’ufficio Tecnico Comunale tutti i giorni dalle ore 9,30 alle ore 12,30. E’ possibile ottenere copia del bando previo corresponsione dei diritti di segreteria e stampati vigenti al momento della richiesta. Il rilascio tramite fax comporterà la maggiorazione dei detti importi della somma di € 2,50 per spese forfetarie per l’utilizzo servizio di telefonia. Le somme per rilascio copie del bando dovranno essere versate su C.C. Postale n° 1460982 , intestato al servizio di tesoreria Comune di Librizzi.
1- PREMESSE - Il Comune di Librizzi è proprietario di un locale posto nella via Roma del centro urbano composto da unico agglomerato , spiazzale esterno, strada di accesso, e piccola aiuola. Lo spiazzale esterno è gravato da servitù di passaggio con mezzi meccanici a favore del fondo limitrofo che dovrà essere mantenuta.
L’intera struttura è collegata con impianti a rete per la fornitura idrica ed elettrica ed è servita da idonea strada di accesso.
Il locale viene ceduto in locazione nelle attuali condizioni, tutti gli interventi di necessari per l’adeguamento , autorizzazioni e quant’altro per l’avvio di attività sono a totale carico dell’aggiudicatario che nulla potrà richiedere all’Ente.
2- PRESENTAZIONE DELLE OFFERTE- Può partecipare all’asta chiunque ne abbia interesse. Per partecipare alla gara gli interessati dovranno far pervenire , in plico sigillato , a mano o a mezzo raccomandata del servizio postale anche non statale, fino ad un’ora prima di quella stabilita per l’apertura delle operazioni delle operazioni di gara e cioè entro a non oltre le ore 10,00 del giorno 20 aprile 2006 i documenti indicati ai seguenti punti a, b, c, d, e;
Si precisa che il plico deve essere chiuso con ceralacca sulla quale deve essere impressa l’impronta di un sigillo a scelta del partecipante, sul plico inoltre, dovrà chiaramente apporsi la seguente dicitura “ OFFERTA PER LA GARA DEL GIORNO 20 aprile 2006 relativa “Affidamento in gestione per anni 09 , prorogabile di anni 01, per assegnazione in affitto locali comunali da destinare a ristorazione siti in via Roma del centro urbano” sul plico dovrà anche essere indicato il nominativo del mittente.
Il plico dovrà essere indirizzato all’Amministrazione Comunale di Librizzi P/zza Catena.
a) L’offerta ,redatta su carta da bollo , contenente percentuale di aumento in cifre ed in lettere sul prezzo posto a base d’asta, contenuta in apposita busta chiusa e sigillata con ceralacca e controfirmata sui lembi di chiusura, nella quale, oltre all'offerta , non devono essere inseriti altri documenti. Sulla ceralacca deve essere impressa l’impronta di un sigillo a scelta dell’interessato.L’offerta deve essere firmata dall’offerente, o da legali rappresentanti della società o ente cooperativo o consorzio di cooperative o ente pubblico.
b) Certificato generale del casellario giudiziale di data non anteriore a tre mesi da quella fissata per la gara rilasciato dalla competente autorità;
c) Per le imprese individuali e per le società di qualsiasi tipo ivi comprese le cooperative e loro consorzi un certificato della cancelleria del tribunale competente sezione fallimentare ovvero certificato rilasciato dalla CCIAA di data non anteriore e tre mesi da quella fissata per la gara dal quale risulti che nei confronti della società o dell'’impresa individuale non vi sia in corso una procedura di fallimento, amministrazione controllata, cessazione di attività, liquidazione, concordato preventivo e che non si trovi in qualsiasi altra situazione equivalente ;
d) I soggetti che si trovano nelle condizioni ostative previste dall’art. 2 della Legge 926/82, e successive modifiche e integrazioni, devono tassativamente astenersi dal partecipare alla gara a pena delle sanzioni previste;
e )dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà, su carta da bollo, resa dal partecipante o dal titolare in caso di ditta individuale, dal o dai legali rappresentanti in caso di società e sottoscritta ai sensi del D.P.R. 445/2000 e successive modifiche e integrazioni, nella quale si DICHIARA:
e1)) di essere in possesso di tutti i requisiti per partecipare alla presente gara;
e2)) di non trovarsi nell’incapacità di contrarre con la pubblica amministrazione ai sensi della normativa vigente;
e3) solamente per le società comunque costituite deve essere specificato il nome, cognome, luogo e data di nascita delle persone designate a rappresentare ed impegnare legalmente la società stessa;
e4) indicazione di codice fiscale e partita iva della ditta , se iscritta alla CCIAA, o espressa dichiarazione di iscriversi e presentare la documentazione entro 30 giorni dalla comunicazione di aggiudicazione;
e5) di non essere stata temporaneamente esclusa dalla presentazione di offerte per pubblici appalti;
e6) di essersi recata presso i locali comunali siti in via Roma,di aver preso conoscenza delle condizioni locali , delle attrezzature e degli impianti tecnologici esistenti e di tutte le circostanze generali e particolari che possano aver influito sulla determinazione dell’offerta che sta per fare;
e7) di accettare tutte le condizioni del bando e di impegnarsi alla stipula del contratto entro il termine di giorni 15 dalla data di comunicazione e di prendere consegna della struttura entro giorni 15 dalla stipula del contratto.
Le certificazione richieste possono essere sostituite da dichiarazioni sostitutive di atto notorio rese ai sensi della vigente normativa.
1. La struttura viene ceduta in gestione interamente nelle condizioni attuali per la durata di anni 09 , prorogabili di anni 01 decorrenti dalla data di consegna. Al momento della consegna verrà redatto un inventario dell’intera struttura e completo della descrizione dello stato d’uso. Detto inventario , redatto in contraddittorio con l’aggiudicatario, verrà dalle parti sottoscritto e sarà il punto di riferimento per ogni controversia che potrà insorgere .
2. L’aggiudicatario della gestione è tenuto a rispettare tutte le normative in materia di ristorazione , sicurezza sul lavoro, ambiente, ed ogni altra normativa inerente l’attività e, dovrà operare alle condizioni prescritte ;
3. L’aggiudicatario si dovrà attenere a tutte la eventuali variazioni normative che nell’arco della durata di gestione dovessero essere emanate dallo stato o dalla Regione Siciliana.
4. L’aggiudicatario resta onerato a mantenere in attività l’impianto per tutto il periodo della gestione (anni 09 ) .Per eventuali sospensioni di attività l’Ente avvierà azioni di rivalsa per i danni , anche con incameramento delle cauzioni.
5. Restano a carico dell’Aggiudicatario , senza che possa essere avanzata alcuna azione di rivalsa nei confronti dell’Ente,tutti gli interventi di adeguamento della struttura necessari per l’avvio dell’attività, le autorizzazioni previste dalla vigente normativa,i pagamenti dei canoni, servizi e quant’altro. Al termine della locazione tute le modifiche strutturali effettuate resteranno di proprietà dell’Ente senza che l’aggiudicatario possa avanzare alcuna azione di rivalsa.
6. A garanzia della proprietà Comunale , l’aggiudicatario , dovrà prestare polizza fideiussoria dalla durata di anni 09 , nelle forme prescritte dalla vigente normativa, prima della stipula del contratto , per l’importo pari al 10% dell’importo annuo di affidamento moltiplicato il numero di anni dell’affidamento (nove). Il detto importo va maggiorato della somma di € 15.000,00 a garanzia della struttura. E’ tenuto inoltre ad assicurare la struttura.
7. L’aggiudicatario può apportare modifiche strutturali, migliorare i cicli di lavorazione con attrezzature e macchinari , può utilizzare lo spiazzale esterno anche con strutture di tipo prettamente precario , da realizzare previa autorizzazione di questo Ente e mantenendo l’attuale servitù di passaggio , con mezzi meccanici, a favore del confinante , il tutto previa autorizzazione dell’Ente proprietario e previa autorizzazione degli organi sanitari interessati e senza che potrà pretendere dall’Ente alcun risarcimento di somme o rimborsi a qualsiasi titolo. Ogni miglioramento strutturale che verrà effettuato rimarrà di proprietà dell’Ente e nulla potrà pretendere l’aggiudicatario. Resteranno pure di proprietà dell’Ente tutte le apparecchiature fisse che in ipotesi dovranno essere integrate. Mentre tutte le apparecchiature mobili e macchine mobili che l’aggiudicatario vorrà integrare per il miglioramento dei cicli lavorativi alla fine del periodo di gestione rimarranno di sua proprietà.
8. Al termine del periodo di locazione la struttura dovrà essere lasciata pienamente fruibile ed immediatamente utilizzabile , pena l’incameramento delle cauzioni;
9. Restano a carico dell’aggiudicatario:
a) tutti gli interventi di manutenzione dell’intera struttura comprese le pertinenze così come definiti dall’art. 31 lett. a e b della Legge 457/78 ed esattamente : tutti gli interventi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti; tutti gli interventi, le opere e le modifiche necessarie per rinnovare parti strutturali degli edifici , nonchè per realizzare ed integrare i servizi igienico sanitari e tecnologici , sempre che non alterino i volumi e le superfici utili e non comportino modifiche alle destinazioni d’uso.
b) Tutti gli interventi di manutenzione ordinaria , straordinaria e programmata sulle apparecchiature ed attrezzature, per guasti e qualsiasi altro motivo.
c) Tutti i costi relativi all’energia elettrica , acqua compreso del canone di depurazione, tassa Rifiuti solidi urbani. Autocontrollo in applicazione al D.L.vo 155/97 e applicazione norme sulla sicurezza sul lavoro in dipendenza del D.Lgs 626/94 e successive modifiche e integrazioni;
d) Il pagamento del canone mensile , che dovrà essere versato a rate trimestrali anticipate presso la tesoreria Comunale o tramite versamento sul conto corrente postale intestato al Comune di Librizzi;
*il recapito del plico sigillato contenente i documenti per la partecipazione alla gara in oggetto rimane ad esclusivo rischio del mittente ove,per qualsiasi motivo,anche di forza maggiore ,lo stesso non giunga a destinazione entro il termine perentorio fissato dall’art. 40 della l.r. 21/85,cosi come modificato dalla l.r. 10/93.
*saranno esclusi dalla gara i plichi privi di chiusura con ceralacca nonchè l’offerta contenuta in busta non controfirmata sui lembi di chiusura.
*trascorso il termine perentorio stabilito dall’art. 02 non viene riconosciuta valida altra offerta anche se sostitutiva o aggiuntiva di offerte precedenti.
*l’amministrazione si riserva la facoltà insindacabile di non dare luogo alla gara.
*al presidente e’ riservata la facoltà di posticipare la data e l’ora senza che i concorrenti possono accampare alcune pretese al riguardo.
*si procederà all’aggiudicazione dell’appalto anche nel caso in cui sia pervenuta o sia rimasta in gara una sola offerta.
*in caso di offerte uguali si procederà a sorteggio.
*non sono ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con semplice riferimento ad altra offerta propria o di altri.
L’aggiudicatario sarà tenuto ai seguenti adempimenti nel termine di giorni 15 dalla comunicazione dell’aggiudicazione, pena la decadenza:
* Presentazione di tutta al documentazione per la stipula dell’atto secondo la richiesta che verrà avanzata da questa Amministrazione.
-al versamento delle spese contrattuali
-si farà luogo alla esclusione dalla gara nel caso che manchi qualcuno dei documenti richiesti.
-per partecipare alla gara non e’ richiesta la presentazione di alcun altro documento o dichiarazione non prescritti dalla presente lettera d’invito.
Il responsabile del Procedimento è il responsabile dell’Ufficio Tecnico Comunale Geom. T. Falliano.
I dati raccolti saranno trattati , ai sensi dell’art. 10 della legge 675/96 , esclusivamente nell’0ambito delle procedure della presente gara.
-ai sensi e per gli effetti dell’art. 16 della legge 10/12/1981 n° 741, e’ esclusa la competenza arbitrale , ogni controversia verrà deferita al Giudice Ordinario presso il Tribunale di Patti.
Librizzi 01.04.2006 Il responsabile dell’Ufficio Tecnico