Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=8%20U%20132/12
Timestamp: 2020-03-28 11:04:19
Document Index: 388223438

Matched Legal Cases: ['§ 552', '§ 552', '§ 314', '§ 314', '§ 543', '§ 314', '§ 314', '§ 543', 'BGH', '§ 543', 'BGH', '§ 543', '§ 543', '§ 543', '§ 850', '§ 307']

Rechtsprechung: 8 U 132/12 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: OLG Dresden, 20.08.2012
https://dejure.org/2014,648
KG, 08.01.2014 - 8 U 132/12 (https://dejure.org/2014,648)
KG, Entscheidung vom 08.01.2014 - 8 U 132/12 (https://dejure.org/2014,648)
KG, Entscheidung vom 08. Januar 2014 - 8 U 132/12 (https://dejure.org/2014,648)
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§ 552 S 3 BGB
Geschäftsraummiete: Anspruch des Vermieters auf die Differenzmiete bei Weitervermietung zu niedrigerem Mietzins nach grober Vertragsverletzung des Mieters; Unterzeichnung des Mietvertrags durch GmbH-Geschäftsführer
Zustandekommen eines Mietvertrages mit einer als Mieter 1 bezeichneten GmbH und ihrem als Mieter 2 bezeichneten Geschäftsführer; Rechtsmissbräuchlichkeit der Berufung des Mieters auf die nicht gegebene Nutzungsmöglichkeit bei Weitervermietung zu einem niedrigeren ...
Weitervermietung trotz bestehendem Mietvertrag; rechtsmissbräuchliche Berufung des Mieters auf unmögliche Gebrauchsüberlassung im Falle des Auszugs mit anschließender Vermietung an Dritten
BGB § 552 S. 3
Vor Vertragsende ausgezogen: Mieter muss Mietzins zahlen!
Mieter muss bei bestehendem Mietverhältnis trotz Auszugs weiterzahlen! (IMR 2014, 159)
LG Berlin, 05.04.2012 - 32 O 591/10
NZM 2014, 912
ZMR 2014, 352
§ 314 Abs. 3 BGB, nach dem die außerordentliche und fristlose Kündigung bei Dauerschuldverhältnissen innerhalb einer angemessenen Frist erklärt werden muss, ist nach richtiger Auffassung auch auf Gewerberaummietverhältnisse nicht anwendbar (KG BeckRS 2014, 2666;… Böttcher in: Erman, BGB, 15. Aufl. 2017, § 314 Rn. 15;… Lützenkirchen in: Erman, a.a.O., § 543 Rn. 3;… MüKo-BGB/Gaier, 8. Aufl. 2019, BGB § 314 Rn. 4, 13;… Palandt/Grüneberg, BGB, 78. Aufl. 2019, § 314 Rn. 4;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., § 543 Rn. 44 ; für Wohnraummietverhältnisse der VIII. Zivilsenat: BGH NJW 2016, 3720 ;… wohl auch BeckOGK-BGB/Mehle, a.a.O., § 543 Rn. 80; a.A. der XII. Zivilsenat: BGH NZM 2007, 400 ; NZM 2010, 552 ;… Guhling/Günter/Alberts, a.a.O., § 543 Rn. 5 m.w.N.;… Schmidt-Futterer/Blank, a.a.O., § 543 Rn. 5;… Staudinger/Emmerich, a.a.O., § 543 Rn. 90).
Es ist anerkannt, dass die Vorschrift einschränkend auszulegen ist und dann keine Anwendung findet, wenn die besondere Ausgestaltung des Einzelfalls die Weigerung des Mieters, die vertraglich vereinbarte Miete fortzuentrichten, treuwidrig erscheinen lässt (KG Berlin, Beschluss vom 08.01.2014 - 8 U 132/12 , LG Berlin, Urteil vom 07.05.2002 - 63 S 334/01, OLG Koblenz MDR 1995, 251 = WuM 1995, 154).
OLG Dresden, 20.08.2012 - 8 U 132/12
https://dejure.org/2012,21903
OLG Dresden, 20.08.2012 - 8 U 132/12 (https://dejure.org/2012,21903)
OLG Dresden, Entscheidung vom 20.08.2012 - 8 U 132/12 (https://dejure.org/2012,21903)
OLG Dresden, Entscheidung vom 20. August 2012 - 8 U 132/12 (https://dejure.org/2012,21903)
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OLG Dresden erklärt zusätzliche Gebühren für Pfändungsschutzkonten für unzulässig - Gericht rügt unangemessene Benachteiligung von Kunden
Streit um angemessene Gebühren für Pfändungsschutzkonten
Es entspricht auch der nahezu einhelligen, zu vergleichbaren Entgeltregelungen ergangenen Rechtsprechung der Instanzgerichte (KG Berlin, WM 2012, 267 ff.; OLG Dresden, Urteil vom 24. Mai 2012 - 8 U 132/12, juris Rn. 22 ff.; OLG Frankfurt/Main, WM 2012, 1908 ff.; WM 2012, 1911, 1912 ff.; OLG Bamberg, Urteil vom 2. Mai 2012 - 3 U 237/11, S. 6, n.v.; OLG Bremen…, Urteil vom 23. März 2012 - 2 U 130/11, juris Rn. 28 ff.; OLG Schleswig, WM 2012, 1914, 1915 ff.; OLG Naumburg, Urteil vom 27. Mai 2011 - 10 U 5/11, S. 5 ff., n.v.; LG Bamberg…, Urteil vom 22. Februar 2011 - 1 O 445/10, juris Rn. 18 ff.; LG Erfurt…, Urteil vom 14. Januar 2011 - 9 O 1772/10, juris Rn. 21 ff.; LG Halle, ZVI 2011, 35 f.; LG Leipzig, ZVI 2011, 73, 74; aA LG Frankfurt/Main, ZVI 2012, 32, 33 ff.; ZIP 2012, 114, 115 f.) sowie der überwiegenden Auffassung im Schrifttum (…Ahrens in Prütting/Gehrlein, ZPO, 4. Aufl., § 850k Rn. 16, 18 f., 24;… Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen, AGB-Recht, 11. Aufl., Spez. AGB-Werke Teil 4 (2) Banken (Kreditinstitute) Rn. 51; Graf von Westphalen, NJW 2012, 2243, 2244 f.;… Lapp/Salamon in jurisPK-BGB, 6. Aufl., § 307 Rn. 120.2;… Strube in Bankrechtstag 2010, S. 115, 125; wohl auch Fölsch/Janca, ZRP 2007, 253, 254;… aA Sudergat, Kontopfändung und P-Konto, 2. Aufl., Rn. 998 ff.; ders., ZVI 2012, 35 f.; Homann, ZVI 2010, 405, 411).