Source: http://haus-verwalter.de/index.php/recht-urteile/urteile-wohnungseigentumsrecht?start=100
Timestamp: 2019-04-24 04:14:01
Document Index: 393882519

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 22', '§ 23', '§ 21', 'BGH', '§ 12']

Nächtliches Verschließen der Haustür darf wegen dadurch bedingter erheblicher Einschränkung der Fluchtmöglichkeit nicht in Hausordnung geregelt werden	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4176
Kann ein Verwalter bestellt werden, ohne dass die Eckpunkte des abzuschließenden Verwaltervertrages (Laufzeit und Vergütung) im Wesentlichen umrissen geregelt sind?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3612
Nicht per Telefon: Eine Eigentümerver­sammlung kann nicht per Telefonkonferenz abgehalten werden.	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4579
Beschlussanfechtung ohne Beschluss?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4142
Verwalterhaftung bei Beschlussverkündung trotz klarer Fehler!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3572
Jahresabrechnung in der WEG - Kann sie auch unter Vorbehalt beschlossen werden?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5109
Aufzug für Behinderte erfordert Allstimmigkeit	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3473
Keine Informationspflicht des Verwalters über bestehenden Rechtstreit wegen Wohngeldrückständen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4926
Vorhandene Rauchmelder können "zwangsausgetauscht" werden	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5063
Bis wohin sind Versorgungsleitungen, die wesentliche Bestandteile des Gebäudes sind, zwingend dem Gemeinschaftseigentum zuzuordnen? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3495
Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft kann nicht mehrheitlich Verbot zur Unterbringung von Asylbewerbern in Eigentumswohnungen beschließen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4697
Sind Rollläden Sondereigentum oder Gemeinschaftseigentum?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5122
Keine Abberufung des Verwalters auch bei mehreren Pflichtverstößen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5093
Zu Mängelansprüchen beim Eigentümerwechsel	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5391
Aufzug für Behinderte erfordert Allstimmigkeit	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3879
Wohnunseigentum: Anlehngewächshaus auf Dachterrasse unzulässig	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6471
Gartenhaus auf Sondernutzungsfläche muss genehmigt werden	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7146
AUCH DAS ANBRINGEN VON KLEINEN BEWEGUNGSMELDERN AN EIN GEBÄUDE IST EINE „BAULICHE VERÄNDERUNG“ NACH DEM WEG	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6520
KEIN STIMMRECHTSVERBOT EINES WEG-VERWALTERS BEI BESCHLUSSFASSUNG DER WEG ÜBER DESSEN ABBERUFUNG	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3979
Nicht per Telefon: Eine Eigentümerver­sammlung kann nicht per Telefonkonferenz abgehalten werden.	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4079
Einladung reicht: Der Verwalter einer Eigentumswohnanlage erfüllt seine Pflicht, eine Eigentümerversammlung einzuberufen, mit der Absendung der Einladung.	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5571
Teilungserklärung beachten: Bauträger kann Wohnungsaufteilung noch ändern	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4462
Abberufung des Verwalters: Verwalter darf nicht mitstimmen!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7012
Redeordnung für Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft zwecks effektiver und zügiger Durchführung von Versammlungen grundsätzlich zulässig	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4030
Die Wohnungseigentümer sind nicht gehalten, einzelne Eigentümer, die bereits selbst Rauchwarnmelder installiert haben, von der Regelung auszunehmen.	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5574
Rollläden und Rollladengurte – Sonder- oder Gemeinschaftseigentum?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5219
BGH: Übertragung der Instandsetzungs- oder Instand­haltungs­pflicht auf Sondereigentümer durch Teilungsvertrag zieht im Zweifel diesbezügliche Kosten­tragungs­pflicht nach sich	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4677
Bei zerstrittener Wohnungseigentümergemeinschaft ist Wahl eines neutralen Verwalters geboten	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7393
Fehlende Ausbildung im Bereich Immobilienverwaltung sowie fehlende berufliche Erfahrung als Wohn­eigentumsverwalter spricht gegen Wahl eines Verwalterkandidats	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3615
Wohneigentumsrecht: Fällen von den Garten besonders prägenden Bäumen stellt bauliche Veränderung dar und bedarf daher der Einstimmigkeit der Wohnungseigentümer	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3984
WEG-Beschluss: Ist er zu unbestimmt, dann droht Nichtigkeit!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5699
Haben Sie das gewusst? Wer baulicher Veränderung nicht zustimmt, zahlt auch nichts!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6116
Verbandsklage: Auch der obsiegende Wohnungseigentümer muss zahlen!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5886
Hecke zu hoch - Wohnungseigentümer muss schneiden!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6202
Eigentümerversammlung - mit Anwalt?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7805
Hausordnung vom Verwalter?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5811
Verwalter kann Eigentümer als Querulanten bezeichnen!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5556
Iso-Fenster ohne Zustimmung eingebaut - Rückbaupflicht?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5887
Der Balkon gehört zum Sondereigentum!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7806
Heizkosten	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6022
Haustür | WEG kann das nächtliche Abschließen der Haustür nicht per Beschlussfassung anordnen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3940
Was viele Eigentümer nicht glauben: In die Jahresabrechnung gehören auch unberechtigt getätigte Zahlungen!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5589
Erneuerung eines Teppichbodens aufgrund vertragsgemäßer Abnutzung stellt Schönheitsreparatur des Vermieters dar	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6521
Trittschalldämmung im Sondereigentum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4023
Efeu	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4002
Eigentumswohnung: Es zählt der "Lärmwert" aus der Zeit der Errichtung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 8381
Auch bei Zwei-Parteien-Wohnungs­eigentümer­gemeinschaft besteht Anspruch auf Verwalterbestellung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4214
Fenstertausch: Kunststoff gegen Holz ist Modernisierung i. S. v. § 22 Abs. 2 WEG Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4006
EINBAU VON SICHERHEITSTÜREN - Rechtslage	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 9041
Immer noch nicht hinreichend bekannt: Es gibt kein Datenschutz innerhalb einer WEG	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 8771
Ordnungsgemäße Neuwahl eines Verwalters erfordert mehrere Vergleichsangebote und muss in der Einladung zur Eigentümerversammlung angekündigt werden; §§ 23, 27 WEG, 242 BGB	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4141
Rollläden und Rollladengurte sind in der Regel Gemeinschaftseigentum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 18101
Eigentümerversammlung: Originalvollmacht muss greifbar sein Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 11352
Hausgeldzahlungen gehören nicht auf Treuhandkonten Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6631
Unterschrift des Verwalters kann trotz qualifizierter Protokollierungsklausel ausreichen Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6502
Eigenmächtige Sanierung - Kostenerstattung? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7544
Belegung einer Eigentumswohnung – 10 qm pro Nase müssen es schon sein! Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7033
Einholung von Alternativangeboten bei der Bestellung eines faktischen Verwalters WEG §§ 21, 26 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7154
Formlose Zustimmung eines Wohnungseigentümers begründet kein Recht zur baulichen Veränderung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4371
Verwalter darf nur Werte geeichter Zähler verwenden Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6672
Auch in Zweier-WEG gilt: Zahlungsanspruch nur mit Beschluss Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4471
Wer ist werdender Wohnungseigentümer? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4434
WEG-Verwalter kann jederzeit gehen Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6620
Miteigentümer hat bei Jahresabrechnung Anspruch auf Einsicht in fremde Einzelabrechnungen	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4268
Waschen am Sonntag	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4534
Markise als Gemeinschaftseigentum Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6487
Honorar des WEG-Verwalters und Bescheinigung nach 35aEStG Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6411
Kann ein Eigentümer die Verwalterabberufung bei wichtigem Grund verlangen? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6357
Nichtladung eines Wohnungseigentümers macht Versammlungsbeschlüsse nur bei Böswilligkeit nichtig Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6120
WEG-Beschlüsse gelten nicht für Mieter Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5943
Bestehende Rauchwarnmelder müssen berücksichtigt werden Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4293
Fensteraustausch selbst bezahlt Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7439
Vielen nicht bekannt! Angefochtene Jahresabrechnung - trotzdem gültig? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 8777
WEG kann Abschließen der Haustür nicht vorschreiben Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 10110
BGH: Verwalter kann Lastschriftabrede mit uneinsichtigem Eigentümer kündigen Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6919
Jahresabrechnung darf nicht unter Vorbehalt genehemigt werden	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6216
WEG-Versammlung: Darf sie unterbrochen werden?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4612
Rauchwarnmelder: Kann die WEG über Installation beschließen?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4422
Immer noch nicht hinreichend bekannt: Räum- und Streupflicht – Keine Anspruchsbegründung durch Mehrheitsbeschluss!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4251
Immer noch nicht hinreichend bekannt: Räum- und Streupflicht – Keine Anspruchsbegründung durch Mehrheitsbeschluss!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6147
Parabolantenne: Mieter kann auf Internetfernsehen verwiesen werden!	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6223
Frage • Wie ist vorzugehen, wenn nach der Gemeinschaftsordnung einzelne Untergemeinschaften über die Verteilung bestimmter Kosten zu entscheiden haben, ohne dass vorgesehen ist, dass die Untergemeinschaften eigenständige Jahresabrechnungen erstellen?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4906
Wie lange darf der Verwalter von einer Einzugsermächtigung Gebrauch machen, wenn ihm ein Wohnungseigentümer vom Verkauf berichtet oder er über die Zustimmung nach § 12 WEG hiervon Kenntnis hat? Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4433
Kann in Beschlüssen geregelt werden, dass die Verwaltung "in Rücksprache mit dem Beirat" bestimmte Maßnahmen ergreifen soll?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 5503
Immer noch nicht hinreichend bekannt: Hausgeldschuldner bei Eigentümerwechsel	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6227
Zählen ist Verwalterpflicht	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4800
Substraktionsmethode	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4609
Markise ist Gemeinschaftseigentum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6311
Balkonbrüstungen trotz Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7116
Wintergarten gehört zum Gemeinschaftseigentum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4210
Optische Beeinträchtigung durch Parabolantenne	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6474
Farbwahl im Freien keine Privatsache	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4338
Änderung des Kostenverteilungsschlüssels erst bei 25 % Benachteiligung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 7334
Instandhaltungsrückstellung zweckgebunden	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6281
Jahresabrechung: Muss der Verwalter so frühzeitig abrechnen, dass der vermietende Eigentümer noch die Frist für die Betriebskostenabrechnung einhalten kann?	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4497
Gewährleistungsansprüche wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 3950
Verbot der Hundehaltung	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6446
KEINE HAFTUNG DES VERWALTERS FÜR NICHT GEEICHTE WASSERZÄHLER	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 4263
AUCH DAS ANBRINGEN VON KLEINEN BEWEGUNGSMELDERN AN EIN GEBÄUDE IST EINE „BAULICHE VERÄNDERUNG“ NACH DEM WEG	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6764
KEINE INFORMATIONSPFLICHT DES VERWALTERS ÜBER BESTEHENDEN RECHTSTREIT WEGEN WOHNGELDRÜCKSTÄNDEN	 Geschrieben von Ingo Dittmann	 Zugriffe: 6037