Source: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Podatek-od-nieruchomosci-od-nowych-budynkow-5_2_498.html
Timestamp: 2014-09-24 02:23:59+00:00
Document Index: 99994284

Matched Legal Cases: ['SA/Bk ', 'art. 6', 'art. 6', 'Art. 6', 'art. 6', 'SA/Bk ']

Podatek od nieruchomo�ci od nowych budynk�w
�redni kurs walut wg NBP1 EUR: 4,1845 PLN;1 USD: 3,2570 PLN;1 CHF: 3,4650 PLN
orzeczenia inne
Zgodnie z wyrokiem Wojew�dzkiego S�du Administracyjnego w Bia�ymstoku z dnia 29.02.2012 r. sygn. akt I SA/Bk 15/12 w stosunku do nowych budynk�w, niezale�nie czy ich w�a�cicielem jest nadal deweloper czy nabywca, obowi�zek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku nast�puj�cego po roku, w kt�rym budowa zosta�a zako�czona, albo w kt�rym rozpocz�to u�ytkowanie budynku przed ostatecznym wyko�czeniem.
W sprawie, kt�ra trafi�a na wokand� s�du skar��cy naby� lokal (od dewelopera, kt�ry go wybudowa�) i zwr�ci� si� do prezydenta miasta o wydanie interpretacji podatkowej odno�nie chwili powstania obowi�zku podatkowego.
Zgodnie bowiem z art. 6 ust 1 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych obowi�zek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesi�ca nast�puj�cego po miesi�cu, w kt�rym powsta�y okoliczno�ci uzasadniaj�ce jego powstanie. Natomiast zgodnie z art. 6 ust 2 tej ustawy, je�eli okoliczno�ci�, od kt�rej jest uzale�niony obowi�zek podatkowy, jest istnienie budowli albo budynku (lub jego cz�ci), obowi�zek podatkowy powstaje z dniem 1 stycznia roku nast�puj�cego po roku, w kt�rym budowa zosta�a zako�czona, lub w kt�rym rozpocz�to u�ytkowanie budynku lub jego cz�ci przed ich ostatecznym wyko�czeniem.
Art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych stanowi podstaw� do ustalenia momentu powstania obowi�zku podatkowego w odniesieniu do nowych budynk�w, ale dotyczy jedynie podmiotu, kt�ry wybudowa� budynek lub budowl� nie za� kolejnych nabywc�w. S�d nie zgodzi� si� jednak z tym stanowiskiem. Jego zdaniem, nie spos�b zgodzi� si� z pogl�dem, �e okre�lony w art. 6 ust. 2 ustawy o podatkach i op�atach lokalnych moment powstania obowi�zku podatkowego dotyczy tylko tych podatnik�w, kt�rzy wybudowali budynek lub budowl�. Ustawodawca nie przewidzia� mo�liwo�ci odmiennego traktowania podmiot�w nabywaj�cych nieruchomo�� od tych, kt�rzy nieruchomo�� sami wybudowali. Zatem obowi�zek podatkowy w stosunku do nowych budynk�w powstaje niezale�nie czy ich w�a�cicielem jest nadal deweloper czy nabywca z dniem 1 stycznia roku nast�puj�cego po roku, w kt�rym budowa zosta�a zako�czona, albo w kt�rym rozpocz�to u�ytkowanie budynku przed ostatecznym wyko�czeniem.
Wyrok Wojew�dzkiego S�du Administracyjnego w Bia�ymstoku z dnia 29.02.2012 r., sygn. akt I SA/Bk 15/12 29.03.2012