Source: http://docplayer.fi/401862-Asemakaava-23-kaupunginosan-korttelit-9-osa-10-osa-40-osa-41-osa-44-osa-72-106-ja-108.html
Timestamp: 2017-06-27 12:12:00+00:00
Document Index: 5433272

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

Asemakaava: 23. kaupunginosan korttelit 9(osa), 10(osa), 40(osa), 41 (osa), 44(osa), ja PDF
Asemakaava: 23. kaupunginosan korttelit 9(osa), 10(osa), 40(osa), 41 (osa), 44(osa), ja 108
Download "Asemakaava: 23. kaupunginosan korttelit 9(osa), 10(osa), 40(osa), 41 (osa), 44(osa), 72-106 ja 108"
1 VAASAN HALLINTO-OIKEUDELLE VAASAN HALLINTO-QIKEUS VASA FORVALTNINGSDOMSTOL Saap. AnI. Uitteel Snag« Z007 kpi/sl IiwjlIIidor c:7//7?~y~ {7 ASIA Vaasan kaupunginhallituksen suunnittelujaoston vastine valituksiin, jotka koskevat Vaasan kaupunginvaltuuston piiiitostii hyviiksyii ns. Purolan asemakaava ja asemakaavan muutos. Asemakaava: 23. kaupunginosan korttelit 9(osa), 10(osa), 40(osa), 41 (osa), 44(osa), ja 108 sekii katu-, liikenne-, liihivirkistys- ja erityisalueet 24. kaupunginosan liihivirkistysalueet Asemakaavan muutos: 23. kaupunginosan korttelit 1-10, ja 62 sekii katu-, puisto- ja liihivirkistysalueet 24. kaupunginosan korttelit II(osa) ja 12(osa) seka katu- ja puistoalueet Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella muodostuu: 23. kaupunginosan korttelit 1-10, 37-44, 61(osa), 62, seka katu-, liikenne-, liihivirkistys- ja erityisalueet 24. kaupunginosan korttelit 11(osa) ja 12(osa) seka katu- ja liihivirkistysalueet VIITE Vaasan hallinto-oikeuden piiivatty liihete nro 2708/07, dnro 01179/07 MUUTOKSENHAKUA Purolan kylayhdistys-boback byaf6rening ry KAUPUNGINHALLITUKSEN SUUNNITTELUJAOSTON VASTINE ESITETIYYN VALITUKSEEN Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto on kaupunginhallituksen johtosaannon kohdan mukaan paattlinyt antaa seuraavan lausunnon: Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto katsoo, etta Purolan asemakaava ja asemakaavan muutos on laadittu maankaytto- ja rakennuslain, myohemmin "MRL" seka -asetuksen, myohemmin MRA, siiiidoksia noudattaen. Asemakaavaa ja sen muutosta laadittaessa on otettu riittaviissa miiiirin huomioon MRL 5 :n mukaiset alueidenkayton tavoitteet ja MRL 54 :n mukaiset asemakaavan sisaltovaatimukset. Asemakaavaehdotus perustuu asemakaavan laajuus ja vaikutukset huomioiden riittaviin selvityksiin ja vaikutusten ar-2 viointiin. Osallistuminen ja vuorovaikutus on jarjestetty MRL:n saannosten mukaisella tavalla. Vaasan kaupunginhallituksen suunnittelujaosto vaatii, etta valitus hylataan kaikilta osin perusteettomina ja, etta kaupunginvaltuuston asemakaavan ja asemakaavan muutoksen hyvaksymista koskeva paatos pysytetaan voimassa. Koska kyseessa on asuntorakentamisen seka kaupungin kehittamisen kannalta erittain merkittava asemakaava, jonka pitkittymisella on merkittavat seuraukset asuntotonttituotannon osalta, pyytaa kaupunginhallituksen suunnittelujaosto, etta Vaasan hallintooikeus kasitte1ee asemakaavan hyvaksymista koskevan valituksen kiireellisena. PERUSTEET 1. Yleista Purolan asemakaava ja asemakaavan muutos on, MRL 5 ja 51 huomioon ottaen, erittain ttirkea kaupungin pientalotonttitarjonnan kannalta. Alueen uusien tonttien rakentaminen on ohje1moitu alkavaksi Vaasan asuntopoliittisen ohjelman (Liite 11) mukaan vuonna Purola ja sen lahialueet sijaitsevat keskeisesti kaupunkirakenteessa. Koko kaupungin palvelut ja tyopaikat ovat lahella ja suunniteltu uudisrakentaminen edesauttaa lahipalvelujen sailymista, liikkumismatkat ovat lyhyita ja kunnallistekniset paaverkostot ovat valmiina. Suunnittelualueen maankayton tehostaminen on yhdyskuntarakenteellisesti ja yhdyskuntataloudellisesti peruste1tua. Myos rakennetulle, mutta asemakaavoittamattomalle Purolan osalle tulee saada asemakaava. Asemakaavan keskeinen tavoite on kaupunkirakenteen kayton tehostaminen taydennysrakentamisella. Taydennysrakentamista on Purolassa tapahtunut vuosikymmenien ajan rakennus- ja poikkeuslupamenette1yn avulla. Asemakaavaehdotuksessa vanhaa Purolaa esitetaan laajennettavaksi nykyisen rakennetun alueen kummallekin puolelle, kuitenkin siten, etta laaksojen matalimmat osat jaavat rakentamatta ja virkistyskayttoon. Asuntoalueiden laajentamisen jalkeenkin Purolassa ja sen lahialueilla sailyy monipuolisia luonnonalueita. Paukkulanpuisto rakennetaan kaupunginosapuistoksi. Purolan ojalaakso tulee olemaan osa laajempaa ulkoilualueverkostoa, Pilvilammen retkeilyalueelle jarjestetaan kevyen liikenteen yhteydet. Virkistysalueet sijaitsevat enintaan 250 metrin etaisyydella tonteista. Myos alueen rakennustapa, valjahko pientalorakentaminen, luo edellytykset luonnonlaheiselle asumiselle. Rakentamisen yhteydessa nykyisesta puustosta voidaan vain osa sailyttaa, mutta vuosien kuluessa pihojen puusto ja muut istutukset tuovat vihreytta seka houkuttelevat pihapiirin lintuja ja muita elaimia alueelle. Tama voidaan nahda Purolan jo rakennetuilla alueilla, joilla esimerkiksi lintujen lajimaara on samaa tasoa tai jopa runsaampi kuin suunnitte1ualueen rakentamattomilla alueilla. 2. Valitusajan alkaminen Purolan asemakaavaa ja asemakaavan muutosta koskeva paatos on asetettu kuntalain 63 :n mukaisesti yleisesti nahtavaksi Valitusaika alkaa tata seuraavasta paivasta. Asemakaavan kuuluttaminen MRA 93 :n mukaisesti toimitetaan yleensa vasta, kun asemakaavan hyvaksymista koskeva paatos on saanut lainvoiman. 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnite1massa (Liite 4), myohemmin OAS, joka on paivatty , esiteltiin lyhyesti suunnittelun lahtokohtatilanne, tyon tavoite seka kaavoitusprosessi ja siihen liittyva osallistuminen ja vuorovaikutus asukkaiden ja muiden osallisten kanssa seka keskeisimmat vaikutukset, joita tyon kuluessa arvioidaan. TyOta aloitettaessa ennakoitiin, etta asemakaavalla saattaa olla vaikutuksia suunnittelualueen ja sen vaikutus- 23 alueen historiaan, ihmisiin, luontoon, kaupunki- ja maisemakuvaan, yhdyskuntarakenteeseen ja yhdyskuntatalouteen. Tekstissa mainittiin ne erityisselvitykset, jotka olivat tekeilla tai juuri alkamassa asemakaavatyon alussa. Kaikkia mahdollisia se1vitystarpeita ei vieia alkuvaiheessa voitu maaritella. OAS:ssa myos maariteltiin osalliset, joilla oli mahdollisuus osallistua asemakaavan valmisteluun. OAS:ssa kerrottiin, etta arvioinnit tehdaan yhteistyossa osittain eri hallintokuntien asiantuntijoiden, osittain alueen asukkaiden ja ulkopuolisten asiantuntijoiden kanssa. Osallisilla on ollut oikeus esittaa neuvotte1upyyntoa kyseisen suunnitelman riittavyydesta. Nain ei kuitenkaan ole menete1ty. Hallituksen esityksessa 101/1998 rakennuslainsaadannon uudistamiseksi on muun muassa todettu, etta laajaalaisissa tai muuten merkittavissa kaavoitushankkeissa OAS:ssa tulisi maaritella suunnittelun kohde, suunnitte1ussa kasiteltavat keskeiset asiat ja ne osalliset, joita suunnittelu koskee seka vuorovaikutusmenette1y. Em. huomioon ottaen on katsottava, etta OAS on ollut kaavan tarkoitukseenja merkitykseen nahden riittava. 4. Osallistuminen ja vuorovaikutus asemakaavaa valmisteltaessa Asemakaavatyota aloitettaessa kevaalla 2005 oli paivatty OAS nahtavilla Tekstin lisaksi oli nahtavilla suunnitte1ualueen rajaus pohjakartalla seka Huutoniemen osayleiskaavaehdotus (Liite 18). Kun pienia laajennusalueita koskeva osallistumis- ja arviointisuunnite1ma oli nahtavilla , ja , nahtavilla olivat teksti, voimassa oleva asemakaavaja alustava asemakaavaluonnos kyseiselta aluee1ta. OAS:n nahtavillaoloaikoina esitettyja mielipiteita ei ole kirjattu asemakaavan selostukseen, koska ne eivat koskeneet osallistumis- ja arviointisuunnite1massa esitettyja menette1ytapoja, vaan kohdistuivat tiettyjen osa-alueiden suunnitte1uun. Valmisteluvaiheessa asemakaavaluonnos oli kaksi kertaa nahtavilla. Alustava asemakaavaluonnos (Asemakaavan se10stuksen liite 12) oli nahtavilla ja tarkistettu asemakaavaluonnos (Asemakaavan se10stuksen liite 13) oli nahtavilla Luonnosten nahtavillaolon valilla valmistuivat suunnitte1ualuetta koskevat erityisse1vitykset, joita olivat luontose1vitys (Liite 6), linnustoselvitys (Liite7), liito-oravase1vitys (Liite 8) ja kulttuuriymparistose1vitys (Liite 9). Myos Vaasan 2030 yleiskaavasta oli suoritettu valmiste1uvaiheen kuuleminen Kun tarkistettu asemakaavaluonnos oli nahtavilla, olivat nahtavilla myos esityslistateksti (Liite 5), edella mainitut selvitykset, viheralueiden hoitoluokitus (Liite 10) ja yleiskaavaluonnoksen kaavakartta (Liite 13). Tarkistettu asemakaavaluonnos kasitti asemakaavakartan ja havainnekuvan, johon sisaltyi viheralueiden yleissuunnitelma ja katualueiden yleissuunnitelma. Asemakaavaehdotus oli nahtavilla , jolloin nahtavilla oli asemakaavakartta (Liite 3A), se10stus liitekarttoineen (Liite 3B) ja erikseen asemakaavan havainnekuva (Liite 3C) seka luontoselvitys, linnustose1vitys, liito-oravase1vitys, kulttuuriymparistose1vitys ja viheralueiden hoitoluokitus. Asemakaavan valmiste1uun liittyvat suunnitelmat, selvitykset, mie1ipiteet, lausunnot ym valmiste1umateriaali, mm kaavakokousten ryhmatoiden tulokset, on sailytetty kaupunkisuunnittelussa tai osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa mainituilla yhteyshenkiloilla. Aineistoon on voinut tutustua pyydettaessa. 5. Yhteistyo Mustasaaren kunnan kanssa Vaasan yleiskaavaa ja Purolan asemakaavaa valmisteltaessa on jarjestetty Mustasaaren kunnan virkamiesten ja kaavoituslautakunnan kanssa yhteistyokokouksia, joissa on kasite1ty mm. Vaasan seudun liikenneverkkoa seka maankayttoa Purolan ja Sepankylan raj alia. Mustasaaren kunta on antanut lausuntonsa seka Vaasan 2030 yleiskaavaluon- 34 4 Yhteistyo jatkuu Kokkolantien ja Vali- noksesta etta Purolan asemakaavaehdotuksesta. tien tie- ja risteyssuunnittelun yhteydessa. 6. Vuorovaikutus ja asemakaavan vaikutusten arviointi Asemakaavan vaikutuksista ei ole tehty kokonaisvaltaista erillisse1vitysta, vaan vaikutuksia on arvioitu asemakaavan valmistelun eri vaiheissa. Arviot laaja-alaisista vaikutuksista, kuten esimerkiksi vaikutukset kaupunkirakenteeseen ja siihen liittyvaan liikenneverkkoon seka vaikutukset yhdyskuntatalouteen, perustuvat yleiskaavaluonnokseen seka muihin yleiskaavatasoisiin suunnite1miin, se1vityksiin ja tietoaineistoon. Asemakaavaluonnoksen suunnitte1uvaiheessa arviointiin osallistuivat suunnitte1ussa mukana olleet ja erityisse1vityksia tehneet asiantuntijat seka valtaosa asemakaavan se1ostuksen kohdassa mainituista kaupungin asiantuntijaviranomaisista, muista viranomaisista ja yhteistyotahoista. Asemakaavaluonnosten nahtavillaoloaikoina kaikilla se10stuksen kohdassa mainituilla osallisilla oli mahdollisuus esittaa mielipiteensa suunnite1mista. Asemakaavaehdotuksesta pyydettiin lausunto 20 yhteistyotaholta. Vaikutusten arviointia tehtiin osittain kirjallisesti, osittain suuliisesti. Vaikutusten arviot, jotka asiantuntijat tekivat ryhmatyona ennen alustavan asemakaavaluonnoksen valmistumista ja ennen tarkistetun asemakaavaluonnoksen valmistumista, ovat kirjalliset. Muista asiantuntijoiden kanssa pidetyista suunnitte1u- ja arviointipalavereista ei ole pidetty poytakirjaa. Valmisteluvaiheen nahtavillaoloaikoina esitetyista kirjallisista mielipiteista on kirjattu paakohdat ja kaavakokouksissa esitetyista mie1ipiteista on tehty yhteenveto asemakaavan se10stuksen kohtaan 4.5. Asemakaavaehdotuksesta annetut lausunnot ja tehdyt muistutukset on kiijattu jokseenkin taydellisina asemakaavan se10stuksen kohtaan 4.5. Todettakoon, etta viranomaisilta ja muilta yhteistyotahoilta saaduissa lausunnoissa esitettiin hyvin vahan huomautettavaa asemakaavaehdotuksesta. Ymparisto- ja rakennuslautakunta ja muut, jotka eivat antaneet lausuntoa, katsoivat, etta heilla ei ollut aihetta antaa lausuntoa. Asemakaava-asiaa koskevassa esityslistassa, ja asemakaavan se10stuksen kohdassa 5.4 ja 5.5 kuvataan lyhyesti asemakaavan toteuttamisesta aiheutuvia muutoksia luonnonymparistossa, rakennetussa ymparistossa ja sosiaalisessa ymparistossa seka tehdaan arvioita liikenteen aiheuttamista hairioista ja rakentamisen vaikutuksista yhdyskuntarakenteeseen ja -talouteen. Arviointien seurauksena tehtyja muutoksia Asemakaavaprosessin aikana asemakaavaluonnokseen tehtiin lukuisia vaikutuksiltaan eritasoisia muutoksia ja taydennyksia asukkaiden, muiden osallisten ja suunnittelussa mukana olleiden suunnittelijoiden esityksesta. Muutokset ja taydennykset kohdistuivat liikenneverkkoon, katualueiden sijaintiin ja mitoitukseen, viheralueiden sijaintiin ja kayttoon, uusien rakentamisalueiden sijaintiin ja rakentamistapaan seka vanhojen rakentamisalueiden rakentamistapaan ja suoje1uun. Muutoksia tehtiin eri puolelle suunnitte1ualuetta, kuitenkin siten, etta rakentamiseen kayttavien alueiden laajuus ja virkistysalueiden maara pysyivat jokseenkin samansuuruisina koko asemakaavaprosessin ajan. Liikennejarjestelyja muutettiin Sepankylantie pohjoispuolelia, jonka seurauksena uudisrakentamisalueilta tuleva liikenne suunnattiin kokonaan rakennettujen alueiden ohi Sepankylantielle ja Valitielle. Purolan asemakaavoittamattoman rakennetun osan liikenneverkkoa jasennettiin uudelleen ja pikkukatujen leveyksia osittain kavennettiin. Sepankylantien5 katualueen leveytta, ensisijassa risteysalueilla, laajennettiin. Valitien linjausta siirrettiin valilla Sepankylantien risteys - Kokkolantie kauemmaksi Mustasaaren rajasta. Sepanky- Ian keskustasta Valitielle tuleva katuyhteys siirrettiin Petterintien kohdalta Niilontien kohdalle. Valitien liittymiskohta Kokkolantiehen jai kuitenkin avoimeksi, joten Kokkolantien ja Valitien risteysalue rajattiin asemakaava-alueen ulkopuoielle. Valitien katualuetta kavennettiin Kuokkamiehentien kohdalla. Asevelikylaan liittyvan jalkapallokentan alueelle esitetty asuntorakentaminen poistettiin. Impivaaraan sijoittuvan taydennysrakentamisalueen laajuutta ja rakennustapaa muutettiin. Purolaan liittyvien taydennys- ja uudisrakentamisalueiden muotoa ja rakennustapaa muutettiin. Virkistysalueille suunniteltujen kevyenliikenteen vaylien ja polkujen sijaintia tarkistettiin, Purolan ojan lahialueiden ja Paukkulanpuiston kayttoa tarkennettiin ja tayttoalueita lisattiin Valitien laheisyyteen. Purolaan lisattiin kaksi lahipalvelurakennusten tonttia. Huutoniemen kirkon ja Vaasan rauhanyhdistyksen tontilla tehtiin muutoksia. Lisattiin suojelukohteet. Tehtyjen muutosten lisaksi tutkittiin Sepankylantien ja Keskuskadun risteyksessa myos liikennevalovaihtoehtoa ja sen vaikutuksia seka Valitien liittymista Kokkolantiehen, siihen liittyvia risteysjarjestelyja, niiden vaikutuksia ymparistoonja liikenneverkkoon. 7. Asemakaavan selostus Asemakaavan selostuksessa kuvataan asemakaavaprosessin vaiheet ja sen tuloksena syntynyt asemakaavaehdotus paapiirteissaan. Koska suunnittelualue on laaja ja moninainen, asemakaavan selostuksessa ei ole voitu menna jokaiseen yksityiskohtaan, vaan selostuksen tekstissa esitetaan vain asemakaavan keskeinen sisalto. Jos asemakaavalla on oletettu olevan olennaisia vaikutuksia, on ne kerrottu selostuksessa. Teksti ja liitekuvat yhdessa selittavat ja perustelevat asemakaavaratkaisua. Liitekuvat tarkentavat ja taydentavat selostuksen tekstia. Esimerkiksi asemakaavaehdotuksen havainnekuvassa on mukana viheralueiden yleissuunnitelma ja katualueiden yleissuunnitelma. Havainnekuvien ja muiden liitteiden esitystapaa on to sin jouduttu yksinkertaistamaan, siina vaiheessa kun ne on pienennetty A4-kokoon selostuksen liitteiksi. Asemakaavan selostuksen lahtokohta- ja oheismateriaaliin, esim erityisselvityksiin, esityslistatekstiin ja muuhun valmistelumateriaaliin, ovat asukkaat voineet tutustua valmistelun aikana. Vaasan yleiskaavatyohon liittyvia selvityksia ei ole kirjattu selostukseen, koska asemakaavaehdotus perustuu yleiskaavaluonnokseen, josta on suoritettu valmisteluvaiheen kuuleminen. 8. Purolan liikennejarjestelyt, Haukankadun jatke ja Keskuskadun kiertoliittyma Purolan katuverkkoa suunniteltaessa on jouduttu ottamaan huomioon liikenneverkon toimivuus Purolaa laajempana kokonaisuutena. Kaupungin katuverkko pyritaan jasentamaan hierarkisesti. Purolan lapi kulkevat Sepankylantie ja Keskuskatu seka suunniteltu Valitie ovat alueellisia kokoojakatuja. Alueellisiin kokoojakatuihin liittyvat paikalliset kokoojakadut, joita ovat nykyinen Linnustajantie ja suunniteltu Haukankadun jatke (Asemakaavan selostuksen liite 16). Haukankadun jatkeelle siirtyy paaosa Teeriniemesta Vaasan keskustaan suuntautuvasta henkiloautoliikenteesta ja linja-autoreitti. Haukankadun jatke on seka ajoneuvo- etta kevyen liikenteen yhteys Purolan ja Teeriniemen valilla. Teeriniemella on lahipalveluita, mm peruskoulun kaksi luokkaa ja kaksi paivakotia seka lahikauppa. Haukankadun jatkeen kautta kuljetaan myos vanhan Purolanja Teeriniemen valissa sijaitsevalle taydennysrakentamisalueelle. Huutoniemen osayleiskaavaehdotukseen liittyvissa liikenne-ennusteissa (Liitteet 20, 21) Purolan kohdalla Haukankadun jatkeen liikennemaaraksi on arvioitu noin 3200 ajonlvrk ja 56 Keskuskadun liikennemaaraksi noin 3000:een ajonlvrk. Talloin Keskuskadun liikennemaara vahenee noin 2000:Ila ajonlvrk. Sepankylantien liikennemaaran valilla Mustasaaren raja - Haukankatu on arvioitu pysyvan ennallaan, valilla Haukankatu - Keskuskatu kasvavan ja Keskuskadulta kaupunkiin pain pysyvan jokseenkin ennallaan. Vaiitielle on ennustettu ajonlvrk Vaasan kaupunkiseudun tieverkkosuunnitelmassa (1992). Juuri valmistumassa olevan, Vaasan 2030 yleiskaavaan liittyvassa Vaasan ja Mustasaaren katu- ja tieverkkosuunnitelmassa on selvitetty liikennemaaria ja sen seurauksena aiheutuvia meluvaikutuksia paakatuverkolla. Purolan kohdalla tama suunnitelma ei tuo oleellisesti uutta tietoa. Liikenteen aiheuttamat mahdolliset meluhaitat siirtyvat osittain paikasta toiseen uusien katujen rakentamisen seurauksena. Purolan rakennetun alueen lapi kulkeva ajoneuvoliikenne on kuitenkin tavanomaista kaupunkiliikennetta, valtaosaltaan henkiloautoliikennetta. Purolan vanhan osan lapi kulkevaa liikennetta voidaan verrata esimerkiksi Kotirannan ja Vetokannaksen lapi menevaan liikenteeseen. Kotirannalla Kustaalantien nykyinen liikennemaara on noin ajonlvrkja Vetokannaksen lapi menevan Gerbyntien nykyinen liikennemaara on noin ajonlvrk ja vastaavasti Purolan lapi menevan Sepankylantien nykyinen liikennemaara valilla Mustasaaren raja- Kalliokatu on noin ajonlvrk. Purolan pohjoisosan kautta kulkevalle Valitielle tulee ohjautumaan henkiloautoliikenteen lisaksi myos raskasta liikennetta. Valitielle siirtynee paaosa Sepankylan ja Stromberg Parkin valisesta liikenteesta seka Sepankylan ja itaisten kaupunginosien valisesta liikenteesta. Jos myohemmassa vaiheessa syntyy tarvetta, melusuojausta voidaan tehda Valitien katualueelle katusuunnittelun yhteydessa. Tayttoalueet, jotka asemakaavaehdotuksessa esitetaan Valitiehen rajoittuville virkistysalueille, toimivat myos meluvalleina. Sepankylantien ja Keskuskadun risteyksen ongelmallisin kohta on osoitteessa Sepankylatie 55 oleva, 698,7 m 2 :n suuruinen tontti, jonka nykyinen tonttiliittyma on vaarallisesti keskella nelihaararisteysta ja tontilta jopa peruutetaan risteykseen. Jo nykytilanne vaatisi liittyman siirtamista pois risteysalueelta. Kiertoliittymatilanteessa voidaan nykyinen liittyma sailyttaa, ikaan kuin viidentena haarana. Kiertoliittyma tarvitsee tilaa hieman enemman kuin nykyinen katualue on. Risteykseen rajoittuva Sepankylantie 55:ssa oleva tontti pienenee 40,1 m 2, mika ei esta kellarissa sijaitsevan autotallin kayttoa. Jotta auto olisi helpompi kaantaa omalla tontilla, osoitetaan asemakaavaehdotuksessa rakennusala autosailytyspaikkaa ja muuta talousrakennusta varten tontin takaosaan. Liikenneympyran rakentaminen ei lisaa liikennetta. Liikenneympyran tarkoitus on lisata liikenneturvallisuutta ja liikenteen sujuvuutta. Liikenneympyra tekee kaikki liittymissuunnat tasavertaisiksi, alentaa nopeuksia, helpottaa vasemmalle kaantymista ja risteyksen lapi ajetaan pienemmalla nopeudella ilman pysahdyksia. On todennakoista, etta nyt koetut melu- ja hiukkashaitat vahenevat liikenneympyran vaikutuksesta. 9. Teeriniemeen rajoittuva alue ja muut metsa- ja viheralueet Teeriniemeen rajoittuva alue Purolanja Teeriniemen asutuksen valissa on talla hetkella noin m levea, eri-ikaista sekametsaa, nuorta koivikkoa ja pensaikkoa kasvava metsavyohyke. Alueen linnusto on suhteellisen runsas. Maapera on moreenia, silttia tai savea. Siltti- ja savialueilla kova pohja on noin 1-3 metrin syvyydessa. Alueen pienilmasto on suotuisa. Alueelta on yhteys Linturaittia pitkin kaupungin itapuoiella sijaitseville ulkoilualueille ja Pilvilammen retkeilyalueelle. 67 Asemakaavaehdotuksessa Purolan asutusta laajennetaan Teeriniemen suuntaan. Purolan uuden asutuksenja Teeriniemen nykyisen asutuksen valiin muodostuu muodoltaan vaihteleva lahivirkistysalue, joka on esitetty Vaasan 2030 yleiskaavaluonnoksessa (Liite 13). Sen leveys on pienimmillaan 20 m ja leveimmillaan noin 100 m. Alueella on mahdollisuus sailyttaa pienia metsikoita metsalintuja varten. Talla alueella kulkeva Linturaitti sailyy ja sen viereen voidaan tehda myos hiihtolatu, joka jatkuu Pilvilammen suuntaan. Purolan suunnasta, alueen lapi tullaan rakentamaan kevyen liikenteen reitti, joka jatkuu Teeriniemen koululle. Taman reitin varteen on luontevaa tehda leikki- ja oleske1upaikkoja. Rakennetun Purolan pohjoispuolella olevat alueet Rakennetun Purolan pohjoisosassa nykyinen asutus rajoittuu paaosin kahden selanteen valissa olevaan laaksoon, joka on korkeustasossa Laakso on paaosin kosteikkoa, jonka lansipaassa on Paukkulan ampumarata-alueen maanpinnan puhdistuksen jalkeen muodostuneita vesialueita ja itapaassa on Edvinin polulle johtavan tien rakentamisen seurauksena syntynyt marka suomainen alue. Laakson maapera on silttia tai savea, kova pohja on noin 1-3 metrin syvyydessa. Alueella kasvaa paaosin koivikkoaja pensaikkoa, paikoitellen myos kuusia ja mantyja. Edvinin polulle johtavan tien rakentamisen jalkeen tien koillispuoiella oleva puusto on vahitellen kuollut. Paukkulan ampumaratojen kohdalia, josta saastunut maapera on kuorittu pois, on kalliopaljastumia, vesialueita ja tayttoja. Asemakaavaehdotuksessa nykyisten vesialueiden ja tayttojen kohdalle osoitetaan kosteikkopuisto, Paukkulanpuisto (VL), joka jatkuu kapeahkona vyohykkeena laakson matalimmassa kohdassa laakson itapaahan saakka. Puistoon tehdaan oja ja ojaan liittyvia vesialueita, joihin suunnataan ympanstosta tulevat valumavedet. Paavesialueet sijoitetaan nykyisten vesialueiden kohdalle, jossa kova pohja on poikkeuksellisen syvassa eli metrin syvyydessa. Puiston leveys vaihtelee, kapeimmassa kohdassa se on noin 20 metria. Puistoon on tarkoitus rakentaa ulkoilupolkuja ja paikkoja pienimuotoista toimintaa varten, istuttaa puita ja pensaita. Puistoon rajoittuville palve1urakennusten tonteille (PL, APL) voi rakentaa asukkaita palvelevia tiloja, esimerkiksi paivakodin. Tavoitteena on, etta Paukkulanpuistosta muodostuu nykyisten ja uusien purolalaisten kohtauspaikka. Nykyiselle kosteikkoalueelle osoitetaan myos asuntotontteja, koska alue ei ole enaa luonnontilassaja maapera on asuntorakentamiseen sopivaa. Nykyisen kosteikon alueelle sijoittuvien tonttien maanpintaa korotetaan noin metria, mika helpottaa tonttien sade- ja pintavesien imeytymista tontilla ja tarvittaessa niiden johtamista Paukkulanpuiston ojaan. Maanpintaa on jo nostettu jokseenkin saman verran vanhan Purolan puoiella sijaitseviila, rakennetuilla rakennuspaikoilla. Vaihtoehto, etta yksittaisia, pienehkoja kosteikkoja yritettaisiin sailyttaa muuttumattomina asuntorakentamisen keskeila, on eparealistinen. Paukkulanpuiston vastapainoksi Purolan ojalaakso kosteikkolehtoineen ja siihen rajoittuvan selanteen rinteet ja lakialueet osoitetaan asemakaavaehdotuksessa lahivirkistysalueeksi. Naita alueita kehitetaan monimuotoisina viheralueina, luonnonmukaisten hoitoperiaatteiden mukaisesti. Nama alueet toimivat ensisijassa Asevelikylan ja Purolan lahivirkistysalueina, mutta myos osana koko kaupungin virkistysalueverkkoa. Suunnitte1ualueen pinta-alasta noin kolmannes eli yhteensa 36 ha osoitetaan virkistysalueeksi, mika merkitsee, etta asemakaavan mukaisten virkistysalueiden maara kaksinkertaistuu voimassa olevaan asemakaavaan verrattuna. 10. Metsalain 10 :n huomioonottaminen Metsalain 2 :n 1 mom. 4. kohdassa ja 6 kohdassa saadetaan, etta kyseista lakia ei sovelleta asemakaava-alueilla lukuun ottamatta maa- ja metsatalouteen osoitettuja alueita 78 eika alueilla, joilla on voimassa toimenpiderajoitus asemakaavan laatimiseksi. Taman lisaksi on metsalain 3 :n 1 momentissa todettu maankayttomuodon muuttamisesta, etta tama laki ei esta metsatalousmaan ottamista muuhun kayttoon. 11. Asemakaava-aluetta koskevat suunnitelmat ja selvitykset Purolan asemakaavaa ja asemakaavan muutosta laadittaessa on tavanomaisten kirjallisten lahteiden ja lausuntojen seka rekisteri- ja tilastotietojen lisaksi laadittu seka kaytetty seuraavia suunnitelmia, selvityksia, arvioita ja kaavaa taydentavia erillissuunnitelmia. Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa Vaasan rannikkoseudun seutukaava (Liite 12), joka on vahvistettu ymparistoministeriossa Seutukaavassa suunnittelualue on osoitettu merkinnalla 'nykyinen taajatoimintojen alue (A)' lukuun ottamatta Purolan ojalaaksoa, jonka kayttotarkoitusta ei ole maaritelty. Pohjanmaan maakuntakaavaehdotuksessa (Vaasan 2030 yleiskaavaluonnoksen selostuksen sivut 8-9), joka oli nahtavilla , suunnittelualue on merkitty kokonaan taajamatoimintojen alueeksi (A). Purolan asemakaava ja asemakaavan muutos noudattaa Vaasan rannikkoseudun seutukaavan ja maakuntakaavanehdotuksen periaatteita. Yleiskaavaja yleiskaavalliset selvitykset Suunnittelualueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Kaupunginvaltuusto on hyvaksynyt Huutoniemen- Teeriniemen osayleiskaavan (Liite 17) Osayleiskaavan tarkistusta, joka nimettiin Huutoniemen osayleiskaavaksi, valmisteltiin 2000-luvun alussa ja osayleiskaavaehdotus (Liite 18) oli julkisesti nahtavilla kevaalla Osayleiskaavaehdotuksessa Purolaa esitettiin kehitettavaksi pientaloalueena. Osayleiskaavatyo kuitenkin keskeytettiin ja yleiskaavoitusta jatkettiin kokonaisyleiskaavan yhteydessa. Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto paatti Vaasan 2030 yleiskaavan laatimisen menettelytavasta ja aikataulusta. Yleiskaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma oli nahtavilla ja valmisteluvaiheen luonnos oli nahtavilla Yleiskaavaluonnoksessa Purolaa esitetaan kehitettavaksi pientaloalueena (API uusi pientaloalue, AP2 vanha pientaloalue), virkistysalueet painottuvat Purolan ojan lahialueille, ns. Edvinin polku ymparistoineen on osoitettu sailytettavaksi luonto- ja kulttuuriymparistoksi (SL), Purolan seianteelle on osoitettu tayttomaki. Valitie, Sepankylantie ja Keskuskatu ovat alueellisia kokoojakatuja. Purola tukeutuu lahialueiden palveluihin. Yleiskaavatyon yhteydessa on Purolan uudisalueiden asukastavoitteeksi esitetty 1200 asukasta (LiiteI6). Purolan asemakaavaja asemakaavan muutos noudattaa yleiskaavaluonnoksen periaattei tao Purolan alueen liikenneverkkoa ja liikennemaaria on selvitetty Huutoniemen osayleiskaavatyon yhteydessa. Talloin selvitettiin myos Haukankadun jatkeen vaikutuksia liikennevirtoihin ja todettiin, etta Haukankadun jatkeen rakentamisen jalkeen liikenne jakautuu tasaisemmin Purolan alueella (Liitteet 20, 21). Sepankylan osayleiskaavassa, joka on hyvaksytty Mustasaaren kunnanvaltuustossa , esitetaan Sepankylantie alueellisena kokoojana ja Valitien liittyminen Kokkolantiehen esitetaan Mustasaaren puoielle (Liite 22). Juuri valmistumassa olevan ja Vaasan yleiskaavaan 2030 liittyvan Vaasan ja Mustasaaren katu- ja tieverkkosuunnitelman yhteydessa, on selvitetty liikennemaaria ja sen seurauksena aiheutuvia meluvaikutuksia paakatuverkolla. Purolan kohdalla tama suunnitelma ei tuo oleellisesti uutta tietoa. Yleiskaavatyon yhteydessa on lisaksi vertailtu uusien asuinalueiden ja taydennysrakentamisalueiden yhdyskuntataloudellisia vaikutuksia (Liite 16). Tassa vertailussa yhdys- 89 kuntarakenteen taydentaminen, kuten Purolassa ja Impivaarassa esitetaan, on merkittavasti edullisempaa kuin kokonaan uuden rakentamisalueen kayttoonotto esimerkiksi BOlessa. 12. Asemakaavatyohon liittyvat erillisselvitykset Asemakaavan selostuksen kohdassa nimetaan nimenomaisesti Purolan asemakaavatyota varten tehdyt, luontoa ja rakennettua ymparistoa koskevat erityisselvitykset seka yhteenveto naissa selvityksissa esitetyista suosituksista. Asemakaavan selostuksen kohdassa 3.1 kerrotaan naiden selvitysten sisallosta. Selvitysten sisaltoa kuvataan myos liitekarttojen avulla. Liitekartoissa esitetaan maisemarakenne (Asemakaavan selostuksen liite 4), maapera (Asemakaavan selostuksen liite 5A), linnustoselvityksesta linnuston lajimaarat alueittain (Asemakaavan selostuksen liite 5B), liito-oravaselvityksesta liito-oravan ulostepapanoiden loytopaikka (Asemakaavan selostuksen liite 5B), luontoselvityksesta kosteikot (Asemakaavan selostuksen liite 5B), kulttuuriympariston kehitysta kuvaava Purolan rakentuminen (Asemakaavan selostuksen liite 6). Lisaksi selostuksen kohdassa 3.1 ja liitekartoissa esitetaan tietoja Purolan asunto- ja vaestorakenteesta (Asemakaavan selostuksen liite 7) seka palveluiden sijainnista (Asemakaavan selostuksen liite 8). Asemakaavatyota varten teetettiin luontoselvitys, linnustoselvitys, liito-oravaselvitys ja kulttuuriymparistoselvitys seka tehtiin omana tyona maisemarakenne ja maaperaselvitykset. Luontoselvitys (Liite 6) Luontoarvojen ja kasvillisuuden perusselvitys tehtiin kesalla Kaava-alueelta selvitettiin luonnonsuojelulain tarkoittamat suojeltavat luontotyypit, metsalain tarkoittamat erityisen tarkeat elinymparistot ja vesilain suojelemat kohteet, etsittiin uhanalaiset tai vaateliaat putkilokasvit ja muuta uhanalaislajistoa. Inventointialueella ei ole luonnonsuojelulain eika vesilain tarkoittamia suojeltavia kohteita. Ruutujen 36, 42 ja 43 alueella esiintyvat pienet avosuolaikut Ikosteikot ovat metsalain 1O :n tarkoittamia erityisen tarkeita elinymparistoja ja ne tulee ottaa huomioon alueen metsankasittelytoimenpiteita suunniteltaessa. Linnustoselvitys (Liite 7) Pesimalinnustoselvitys tehtiin kesan 2005 aikana. Linnustosta kartoitettiin pesimalinnuston lajit, parimaarat ja tiheydet. Erityisesti keskityttiin uhanalaisluokituksen ja Euroopan Unionin lintudirektiivin lajeihin. Taman tyon maastotoiden aikana arvioitiin myos laajemmin tulevan kaavahankkeen vaikutuksia alueen luontoon ja elaimistoon kokonaisuudessaan, ja erityisesti Euroopan Unionin habitaattidirektiivin liitteen IV kuuluviin lajeihin kuten esimerkiksi liito-oravaan seka lepakkoihin. Inventointialueella pesii kaksi uhanalaisluokituksessa vaarantuneisiin lajeihin ja kaksi silmallapidettaviin lajeihin kuuluvaa lajia. Asemakaavaehdotuksessa linnuston tarpeet on huomioitu, koska lahivirkistysalueilla voidaan sailyttaa pienehkoja suojametsia metsalintuja varten, mm Edvininpolun ja Linturaitin laheisyydessa. Liito-oravaselvitys (Liite 8) Liito-oravaselvitys tehtiin kevaalla huhti- toukokuussa Tyon aikana kartoitettiin liito-oravaesiintymat ja maariteltiin liito-oravalle sopivat metsaalat ja vaeliusreitit. Asemakaavatyossa on kyseiset havainnot huomioitu luonnonsuojelulain 49 :n 1 momentin vaatimusten mukaisesti sailyttamalla liito-oravan lisaantymis- ja levahdyspaikat seka vaeliusreittimahdollisuudet virkistysalueiden sisalla. 910 Lepakkoselvitys Kaikki Suomessa tavattavat 11 lepakkolajia kuuluvat Euroopan Unionin luontodirektii- Yin liitteen IV lajeihin. Lepakoiden osalta tama tarkoittaa sita, etta niiden lisaantymis- ja levahdysalueiden heikentaminen ja tuhoaminen on kiellettya Suomen luonnonsuojelulain 49 mukaan. MaakayttO- ja rakennuslain mukaan riittavat selvitykset on tehtava ennen kaavoittamista. MaankayttO- ja rakennuslain 9 :ssa tarkoitetaan mm. luontoselvityksia. Lepakoiden osalta maankayton suunnittelussa lepakkoselvitys on suositeltavaa tehda, mikali kaavoitettavalla alueella tulee tapahtumaan haitallisia muutoksia lepakoiden kannalta. Vaikutuskategorioihin kuuluu nelja eriasteista vaikutustasoa. Jos kaavan suunnitteluvaiheessa voidaan olettaa perustellusti lepakoihin kohdistuvien vaikutusten jaavan kategoriaan "Ei odotettua vaikutusta", lepakkoselvityksen tekeminen ei ole valttamatonta. Tilannetta voidaan seurata tulevaisuudessa. Purolan asemakaavan suunnitteluvaiheessa alueella tehtiin kattava pesimalinnustoselvitys kesalla Taman tyon maastotoiden aikana arvioitiin myos laajemmin tulevan kaavahankkeen vaikutuksia alueen luontoon ja elaimistoon. Tassa yhteydessa arvioinnin kohteena olivat erityisesti Euroopan Unionin habitaattidirektiivin liitteen IV lajit kuten liito-orava seka lepakot. Purolan asemakaavaehdotuksen vaikutus lepakoiden elinoloihin kuten talvehtimis-, lisaantymis- ja levahdysalueisiin arvioitiin talloin pieniksi tai vaikutuksia ei odotettu olevan. Tata perusteltiin silla, etta alueen suunnittelussa voitiin huomioida avovesialueiden sailyminen ja uusien rakentaminen Purolan ojassa seka kallioisten metsaalueiden sailyminen suunnittelualueen pohjoisosassa. Tallaiset alueet ovat lepakkotutkimuksissa todettu olevan useiden lepakkolajien yollisia saalistus- ja levahdysalueita. Alueelta ei myoskaan tultaisi purkamaan rakennuksia, jotka ovat useimmin lepakoiden talvehtimispaikkoja. Edella esitetyn perusteella suunnittelualueella ei ole tiedossa sellaisia muutoksia, jotka vaikuttavat heikentavasti lepakoiden mahdollisiin levahdys-, lisaantymis- tai talvehtimispaikkoihin. Riittavien viheralueiden sailyttamisella seka avointen vesipintojen lisaamisella alueelia, on turvattu lepakoiden elinymparistojen pysyminen nykyisella tai hieman suotuisammalla tasolla alueen maankaytollisista muutoksista huolimatta ja taman takia erillista lepakkoselvitysta ei ole katsottu valttamattomaksi tehda. Kulttuuriymparistoselvitys (Liite 9) KulttuuriymparistOselvitys tehtiin kesanja syksyn 2006 aikana. Tuolloin selvitettiin Purolan maankaytto- ja asutushistoriaa seka inventoitiin olemassa oleva rakennuskanta, pihapiirit ja muuta kulttuuriymparistoa. Rakennusten ja pihapiirien inventoinnin perusteella arvotettiin rakennuskanta vuoteen 1942 saakka. Asemakaavaehdotuksessa kaikki nykyisilla tonteilla tai tiloilla oleva rakennuskanta voi sailya ja lisaksi arvotetusta rakennuskannasta parhaiten sailyneet kohteet on osoitettu suojeltaviksi. Maisemarakenneselvitys (Asemakaavan selostuksen liite 4) Maisemarakenneselvitys tehtiin taivella Siina maariteltiin maisemarakenteen paaelementit: vedenjakajat, laakson pohjat, pintavesien keraantymisalueet, mahdollisten vesialtaiden sijoituspaikat, rakentamiseen sopivat rinteet ja rakentamiseen huonosti sopivat rinteet. seka ylijaamamaiden sijoituspaikoiksi sopivat alueet. Asemakaavaehdotuksessa rakentamista on osoitettu rinnealueilie, joissa luonto parhaiten kestaa muutoksia. Selanteiden lakialueet ja laaksonpohjat on osoitettu viheralueiksi. Tama turvaa mai- 1011 semankokonaisuuden toimintakyvyn. Lisaksi selannetta on vahvistettu ylijaamamailla ja laaksojen pienilmastoa on parannettu vesialtailla, jotka myos lisaavat alueen luonnon monimuotoisuutta. Maaperdselvitykset (Asemakaavan selostuksen liite 5A) Maaperaselvitykset tehtiin kesalla 2005 ja Niissa selvitettiin maaperan rakennettavuus eli kovan pohjan syvyys ja sen paalla olevat maalajit. Asemakaavaehdotuksessa on jatetty paasaantoisesti rakentamisen ulkopuolelle pehmeikkoalueet, jossa kova pohja on yli 5 metrin syvyydessa, rakennuskustannussyista. Meluselvitykset Suunnittelualueen liikenne on tavanomaista asuntoalueen liikennetta, minka takia on katsottu, ettei erillista liikenteen meluvaikutusselvitysta ole ollut tarpeen tehda. Valitien liikenteeseen tulee toki ohjautumaan myos jonkin verran raskasta liikennetta. Valitien liikenteen ei kuitenkaan odoteta aiheuttavan kohtuutonta meluhairiota Purolan asutukselle. Valitien ja Kokkolantien risteyksessa ja sen vaikutusalueella tullaan tekemaan meluselvityksia siina vaiheessa, kun tarkempi tie- ja risteyssuunnittelu tulee ajankohtaiseksi Edella lausuttuun nahden on katsottu, etta asemakaava ja asemakaavan muutos myos talta osin tayttaa MRL 54 :n 2 ja 3 momentissa saadetyt vaatimukset edellytysten luomiseksi terveelliseile, turvallisella ja viihtyisalle elinymparistoile, kielolle, ettei asemakaavalla saa aiheuttaa kenenkaan elinympariston laadun sellaista merkityksellista heikkenemista, joka ei ole perusteltua asemakaavan tarkoitus huomioon ottaen, seka luonnonsuojelulain 49 :n 1 momentissa saadetyn liito-oravan lisaantymis- ja levahdyspaikkojen havittamis- ja heikentamiskiellolle. Siten on myos katsottu, etta asemakaava ja asemakaavan muutos perustuu siten MRL 9 :ssaja MRA:n l :n 1 momentissa asetetut vaatimukset tayttaviin selvityksiin. 13. Lopuksi Vaasan kaupunginhallituksen suunnittelujaosto viittaa muilta osin asemakaavan ja asemakaavan muutoksesta valmistelutyon listateksteihin, vastineisiin ja vastineen liiteasiakirjoihin. Kaupunginhallituksen suunnittelujaosto pyytaa, etta se voi tarvittaessa taydentaa vastinettaan seka sita koskevia liiteasiakirjoja. KaupunginhaIlituksen suunnittelujaosto katsoo, etta asemakaava ja asemakaavan muutos on laadittu maankaytto- ja rakennuslain sisaltovaatimukset huomioon ottaen ja asemakaava perustuu asemakaavan laajuus ja vaikutukset huomioiden riittavaan selvitysaineistoon hankkeen ymparistovaikutuksista. Asemakaavalla ja asemakaavan muutoksella on pyritty luomaan mahdollisimman hyvat edellytykset terveelliselle, turvalliselle ja viihtyisalle elinymparistolle seka turvaamaan Purolan alueen ja koko Vaasa yhdyskuntarakenteen, palvelurakenteen ja asukaspohjan sailyminen. Kaavassa on lisaksi huomioitu kaikkien vaasalaisten liikunta ja vapaa-ajanviettotarpeet olemassa olevaa luontoymparistoa kunnioittavalla tavalla eika kaavan toteutus vaaranna alueen uhanalaisten lajien sailymista eika puisto- tai lahivirkistysalueiden maaraa. Koska kyseessa on kaupungin asuntorakentamisen kannalta merkittava asemakaava, pyytaa Vaasan kaupunginhallituksen suunnittelujaosto maankaytto- ja rakennuslain 188 :n 2 momentin perusteella, etta Vaasan hallinto-oikeus kasittelee asemakaavan hyvaksymista koskevan valituksen kiireellisena ja, etta se hylkaa valituksen kaikilta osin aiheettomana. 1112 12 Vaasassa Tapio Ivakko Kaavoituspaallikko Näytä lisää
Valitus asemakaavasta. 1) Varpu Kucza, Berliini. 2) Krister Melin ja 26 asiakumppania, Vaasa. 3) Tarja Savea-Nukala ja Timo Nukala, Vaasa
VAASAN HALLINTO-OIKEUS PÄÄTÖS Korsholmanpuistikko 43 Antopäivä Numero PL 204 20.3.2008 08/0160/2 65101 VAASA p. 010 36 42611 Diaarinumero f. 010 36 42760 01018/07/4103 s-posti vaasa.hao@oikeus.fi 01140/07/4103 Lisätiedot Vaasan hallinto-oikeus Korsholmanpuistikko 44 PL 204 65101 Vaasa
Vaasan hallinto-oikeus Korsholmanpuistikko 44 PL 204 65101 Vaasa Asia Valitus Valittaja Purolan kyläyhdistys Bobäck byaförening ry, Vaasan kaupungista, osoite c/o Peter Remahl, Kalliokatu 30, 65300 Vaasa, Lisätiedot Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Tietola, kaava nro 460 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan, Lisätiedot 1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS
1(7) Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut ISONNIITYNTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS, OAS PROJ.NRO 174 Asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Kaavamuutosalueen rajaus on merkitty oheiseen karttaan ALOITE TAI Lisätiedot Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3 Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut (6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KORTTELIT 1200 OSA JA 1229 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 234 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 17.02.2010 OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ.
1(7) OPPILASASUNNOT ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan päätös asemakaavan Lisätiedot MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA Lisätiedot MYLLYLÄ KORTTELI 0608
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608. Lisätiedot Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää Lisätiedot Kangasalantie, asemakaava ja asemakaavan muutos, kaava nro 468 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Kangasalantie, asemakaava ja asemakaavan muutos, kaava nro 468 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet Lisätiedot Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)
Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisätiedot Sivu 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu
Sivu 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 12.9.2016 TUOVILA Asemakaavan muutos Tuovilan koulu Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee Lisätiedot LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA
LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö- Lisätiedot KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto SEPÄNKYLÄ Asemakaavan muutos kortteleissa 17 18
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 27.5.2016 SEPÄNKYLÄ Asemakaavan muutos kortteleissa 17 18 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän Lisätiedot OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on kunnan esitys yhteistyötavasta osallisille. Se määrittelee kaavan valmistelussa ja kaavan vaikutusten Lisätiedot MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6
MERIKARVIAN KUNTA MERIKARVIA, LAMMASSAAREN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskien Ylikylän 417 tilaa Lammassaari 41:6 KUNNAN KAAVATUNNUS 484RAKAM12010 19.09.2010 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Tunnistetiedot MERIKARVIA, Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaavan muutos koskien Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan korttelia 10046 ja siihen / Ympäristöpalvelut 20.10.2014 2 / 8 1 Osallistumis- ja Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)
L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO, Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli 16005 ja siihen liittyvä suojaviheralue / Ympäristöpalvelut 27.01.2015 2 1 n sisältö ja tarkoitus Maankäyttö- Lisätiedot Espoon kaupunki Pöytäkirja 270. Kaupunginhallitus Sivu 1 / 1
Kaupunginhallitus 05.09.2016 Sivu 1 / 1 4941/2015 10.02.03 270 Lausunnon antaminen Helsingin hallinto-oikeudelle Puustellinmäki, asemakaavan muutos 110517, hyväksymistä koskevasta valituksesta Valmistelijat Lisätiedot KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA
Kouvolan kaupunki Maankäytön suunnittelu Liite 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HAANOJAN ALUE Pvm. 29.8.2014 Kaupunginosa 8. Kankaro Asemakaava koskee tilan 286-402-36-2 osaa Asemakaavan muutos Lisätiedot Suunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos Lisätiedot Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014
Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014 Tämä on maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma/ II (Tämä asiakirja löytyy myös internetistä osoitteesta http://www.vantaa.fi/kaupunkisuunnittelu) Lisätiedot MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.
Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä Lisätiedot LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502
ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. Maankäyttöpalvelut 15.02.2012 1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KORTTELIT 1201 OSA, 1226 JA 1227 ASEMAKAAVAMUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 212 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA Maankäyttölautakunnan Lisätiedot Keilaniemi Asemakaavan muutos 10. kaupunginosa, Otaniemi Virkistysalue
1 (6) Asianumero 3941/10.02.03/2014 Aluenumero 220827 Keilaniemi Asemakaavan muutos 10. kaupunginosa, Otaniemi Virkistysalue Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 18. Lisätiedot Kortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA Lisätiedot HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 4.10.2012
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 Lisätiedot Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut
Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 13.4.2011 KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(7) KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Lisätiedot Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.5.2008
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1.5.2008 KAUPPI KORTTELIT 880 4 JA 881 26, 27 JA 28, TEISKONTIE 33 JA KUNTOKATU 4 (TAMK JA PIRAMK, LISÄRAKENTAMINEN) SEKÄ KATU-, PUISTOJA PYSÄKÖINTIALUETTA. Lisätiedot JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta
Vastaanottaja Asiakirjatyyppi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivämäärä JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215 JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA Maankäyttöpalvelut
sivu 1(5) ASPELUNDIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 257 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 5.10.2010 MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS ASEMAKAAVA
1(5) MOTOCROSS ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 220 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ASEMAKAAVA ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Suunnittelualue Suunnittelun Lisätiedot HAMINAN KAUPUNKI Tekninen toimi 17.7.2012_Päivitetty 14.11.2012
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(8) ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 187 JA PUISTOALUEILLA (RAJATIEN JA MESIMARJANTIEN VÄLISELLÄ ALUEELLA) 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee Tallinmäen Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(5) Maankäyttöpalvelut 30.3.2015. KAPULI IId-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
SAVONLINNAN KAUPUNKI, ASEMAKAAVAN SELOSTUS PARKKOLANKUJA, 23. KAUPUNGINOSA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot ASEMAKAAVA/ASEMAKAAVAN MUUTOS/TONTTIJAKO: ALLEKIRJOITUS PVM. 5.11.2015 VIREILLETULO Lisätiedot TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA
TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sijainti ja nykytilanne: Suunnittelualueen pinta-ala Lisätiedot KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi 275 KYLÄ Kärkkäiskylä 404 KORTTELI Kortteli 33 tontti 4 KIINTEISTÖ 275-404-23-217 Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut 28.3.2011 KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KAPULI IIC-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223c Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Lisätiedot HAMINAN KESKEISTEN ALUEIDEN YLEISKAAVAN MUUTOS SUMMAN KYLÄSSÄ TILALLA 2:24 NUOTTASAARI
1 HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU HAMINAN KESKEISTEN ALUEIDEN YLEISKAAVAN MUUTOS SUMMAN KYLÄSSÄ TILALLA 2:24 NUOTTASAARI KAAVASELOSTUS 10.4.2014 SISÄLLYSLUETTELO sivu YLEISKAAVAN TARKOITUS JA SISÄLTÖ Lisätiedot Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan Lisätiedot 1. Aloite Asemakaavaa on alettu laatia Lempäälän kunnan aloitteesta. Kaavoitushanke on mukana Lempäälän kunnan kaavoitusohjelmassa 2013.
1 LEMPÄÄLÄN KUNTA Sääksjärven asemakaava, Kurrenkujan alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 8.4.2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja, Lisätiedot JÄMSÄN KAUPUNKI. MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
JÄMSÄN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA Länkipohjan teollisuusalueen asemakaava (55. kaupunginosa) Tampereentie Tampere 65 km Jämsä 27 km Hirsikankaantie Suunnittelualue Lisätiedot KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 10.1.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan Lisätiedot Sahantien asemakaavan muutos
JUUPAJOEN KUNTA Sahantien asemakaavan muutos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 9.12.2016 P26375P001 1 (5) 9.12.2016 Liite 2 Sisällysluettelo 1 n tarkoitus... 2 2 Suunnittelualue... 2 3 Suunnittelun tavoitteet... Lisätiedot KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 18 JA 19
KOSKI TL KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 18 JA 19 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 24.11.2016 Kosken Tl Kirkonseudun asemakaavan muutos / Korttelit 18 ja 19 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Lisätiedot Keski-Suokylän asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
KAUS/97/2015 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KARTANO (41.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 17 TONTTI 10 ASEMAKAAVAN MUUTOS 609 1657 www.pori.fi/kaupunkisuunnittelu etunimi.sukunimi@pori.fi puh. 02 621 1600 Lisätiedot KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. 16.5.2012. Tark. 30.11.2012
Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008 Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan Lisätiedot Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI... Lisätiedot Kirkonkylän osayleiskaava
Sivu 1/9 Asemakaavamuutos koskien kaupunginosa 5, Keskusta korttelia 3, tontti 2. Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen Kuva 1 Asemakaavan muutosalueen sijainti. Sisällys TEHTÄVÄ... 2 ALOITE TAI HAKIJA... Lisätiedot S i v u 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto SINGSBY Trollkunibackin asemakaava
S i v u 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 20.5.2015 SINGSBY Trollkunibackin asemakaava S i v u 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee Lisätiedot JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS
JOUTSAN RANTAOSAYLEISKAAVAN MUUTOS SIIKANIEMI SELOSTUS Ote rantayleiskaavakartasta SISÄLLYSLUETTELO 1. LÄHTÖKOHDAT 1.1 Selvitys suunnittelualueen oloista 1.2 Alueen yleiskuvaus 1.3 Luonnonympäristö 1.4 Lisätiedot KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35
Kaunispään asemakaavan muutos VT 4:n ympäristö OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 19.10.2009 Sisällysluettelo: 1. Mikä on osallistumis- ja arviointisuunnitelma? 3 2. Suunnittelu- ja vaikutusalue 3 3. Lisätiedot Maankäyttö- ja rakennuslain 63. :n mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Kaavoitusosasto , , , 9.1.
s. 1 / 6 Alue 150713 Lippajärvi Asemakaavan muutos Asianumero 4737/10.02.03/2015 18.4.2016 Asemakaavan muutoksen tavoitteena on lisätä alueen rakennusoikeutta, nostaa kerroslukua ja sallia myös rivitalojen Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 4.9.2014 VIKBY, ASEMAKAAVAN MUUTOS VIKBYN YRITYSALUEEN KORTTELISSA 7 OAS, asemakaavan muutos Vikbyn yritysalueen korttelissa 7 ~ 2 ~ OAS, Lisätiedot Kuva 1:Alueen sijainti. ( Nilsiän kaupunki)
Nilsiän kaupunki 1/5 NILSIÄN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 615 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. HANKEKUVAUS Asemakaava-alue sijaitsee Nilsiän Mäntyrinteen kaupunginosassa. Asemakaavan muutos Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden rantaosayleiskaavan 2. osan muutos Kuorasjärvi, pohjoisosa, Kuusikallio
107-AK1602 MYNÄMÄEN KUNTA NIHATTULAN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELI 54 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 20.6.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (9) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Lisätiedot ONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS
ONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.11.2010 YHTEYSTIEDOT Pälkäneen kunta Osoite: Keskustie 1, 36600 Pälkäne Puh: 03-57911, Lisätiedot ANTINKYLÄNTIEHEN RAJAUTUVAN KORTTELIN 731, KORTTELIN 787 OSAN SEKÄ PUISTO- JA LÄHIVIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
L O V I I S A ANTINKYLÄNTIEHEN RAJAUTUVAN KORTTELIN 731, KORTTELIN 787 OSAN SEKÄ PUISTO- JA LÄHIVIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: ANTINKYLÄNTIE Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 6 UUSIKAUPUNKI, KORTTELI 625
L O V I I S A 10.10.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 6 UUSIKAUPUNKI, KORTTELI 625 KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: LÄNSIPORTTI Kaupunki: LOVIISA Kaupunginosa: 6 Kortteli: Lisätiedot Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO 18.11.2014, 24.2.
Päiväys 13.5.2015 LUUMÄKI /TAAVETTI LINNALANTIE- UKKO-PEKANKAARI ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Suunnittelualue käsittää osia Linnalantiestä ja Marttilantiestä Lisätiedot Espoon kaupunki Pöytäkirja 41. Kaupunkisuunnittelulautakunta Sivu 1 / 1
Kaupunkisuunnittelulautakunta 02.03.2016 Sivu 1 / 1 5171/2015 10.02.03 41 Itä-Suviniitty, asemakaavan muutoksen hyväksyminen, alue 613302, 40. kaupunginosa, Espoon keskus Valmistelijat / lisätiedot: Minna Lisätiedot Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LOIMAAN KAUPUNKI Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.09.2013 Nahinlahden alue (Myllykylä) 1( 5) Kaava-alueen sijainti Ilmakuva kaava-alueesta. Mikä osallistumis- Lisätiedot Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos
1(7) HYÖKÄNNUMMI KORTTELI 801 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJ. NRO 256 Hyökännummi Kortteli 801 asemakaavan muutos OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Sijainti on osoitettu oheisessa Lisätiedot KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE
KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 2.1.2017 KUNTA Konnevesi (275) KYLÄ Kirkonkylä ALUE Kuhmontien katualue ja siihen liittyvät virkistysalueet Lisätiedot Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset. Pori
Poikkeamislupien ja suunnittelutarveratkaisujen edellytykset Pori 19.12.2013 Poikkeamisen edellytykset (MRL 172 ): Poikkeaminen ei saa: aiheuttaa haittaa kaavoitukselle, kaavan toteuttamiselle tai alueiden Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KIISKINMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS 12.10.2015, tarkistettu 13.1.2016 KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kauttua 406 Korttelit 902-926, 930-940, 950-969, 971-974 Kaavan Lisätiedot MEIJERITIEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, LÄNSIOSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ARVIOINTISUUNNITELMA 1 (5) MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN 63 :n MUKAINEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA Kaavan nimi: ARVENMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee 201 kaupunginosan kortteleita Lisätiedot REIJOLAN ALUEEN OSAYLEISKAAVA
Tekninen virasto Kaavoitus 19.05.2010 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA REIJOLAN ALUEEN OSAYLEISKAAVA Kuva 1. Suunnittelualue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN TARKOITUS Uuden rakennus- ja maankäyttölain Lisätiedot VANHANKYLÄN LIIKEALUEEN MUUTOS Asemakaavan muutos. kaava nro 485 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA
12.10.2015 VANHANKYLÄN LIIKEALUEEN MUUTOS Asemakaavan muutos kaava nro 485 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k Lisätiedot MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(6) Maankäyttöpalvelut KAPULI III-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(6) KAPULI III-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 188 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE Lisätiedot ASEMAKAAVAN JA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARIAN HAUTAUSMAA JA SEN VIEREISET LÄHIVIRKISTYSALUEET
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS Lisätiedot LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5188 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 25.10.2016 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 1. kaupunginosan (Keskus) korttelia 40 koskeva asemakaavan Lisätiedot Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.9.2006, tark. 8.3.2007
Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 12.9.2006, tark. 8.3.2007 AHLMANIN KOULUN SÄÄTIÖN PIENTEOLLISUUSALUEEN JA PUISTOALUEIDEN OSIEN MUUTTAMINEN PIENTALOALUEEKSI. KOIVISTONKYLÄ-5393 Lisätiedot Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
1(6) KRISTIINANKAUPUNKI, ASEMAKAAVAMUUTOS KAUPUNGINOSISSA 4-5 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Laadittu 30.1.2007 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) tarkoitus on määritelty Maankäyttö- Lisätiedot 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo. Lisätiedot LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus LANATIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2016 päivitetty: 16.12.2016 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan Lisätiedot TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA
TAMMELA TAAJAMAN ASEMAKAAVAMUUTOS JA LAAJENNUS TAAJAMA-ALUEEN OSA-ALUE 5; RAUHANIEMEN-MATINTUOMION ALUEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Sijainti ja nykytilanne: Suunnittelualueen pinta-ala Lisätiedot Asemakaavan vireilletulo: Kaavamuutos on tullut vireille vuoden 2013 kaavoituskatsauksella. Tekninen lautakunta , 27
L O V I I S A 5.11.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 30 PERNAJA (SÄHKÖKUJAN ALUE, KOSKENKYLÄ) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: KOSKENKYLÄ, PERNAJA Kaupunki: LOVIISA Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute