Source: https://www.bad-vilbel.de/de/aktuelles/aktuelle-nachrichten?nwsid=1424
Timestamp: 2019-06-26 23:15:55
Document Index: 290275828

Matched Legal Cases: ['§ 10', '§ 10', '§ 9', '§ 8', '§ 10', '§ 215', '§ 10']

Bauleitplanung der Stadt Bad Vilbel
Bebauungsplan „Dottenfelderhof“ in Bad Vilbel, Gemarkung Bad Vilbel
hier:	Bekanntmachung der Genehmigung durch die höhere Verwaltungsbehörde gemäß § 10 Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) – Inkrafttreten des Bebauungsplans
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Bad Vilbel hat den Bebauungsplan „Dottenfelderhof“ in ihrer öffentlichen Sitzung am 30.10.2018 nach § 10 BauGB und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften als Satzung beschlossen. Die höhere Verwaltungsbehörde (Regierungspräsidium Darmstadt) hat den Bebauungsplan „Dottenfelderhof“ und die zusammen mit dem Bebauungsplan aufgestellten örtlichen Bauvorschriften am 02.01.2019 aufgrund von § 9 Abs. 2 S. 1 BauGB i. V. m. § 8 Abs. 3 S. 2 BauGB genehmigt (Aktenzeichen III31.2-61d02/01).
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans „Dottenfelderhof“ besitzt eine Größe von 58.663 m² (5,87 ha) und liegt nordöstlich der Kernstadt von Bad Vilbel (siehe Abbildung 1). Nördlich und östlich grenzt das Plangebiet an landwirtschaftlich genutzte Flächen, westlich an den Fluss Nidda sowie ebenfalls an landwirtschaftlich genutzte Flächen. Südlich der Büdinger Straße befindet sich ein Wohngebiet.
Die verkehrliche Anbindung des Plangebietes erfolgt über die Büdinger Straße (L 3008). Die eigentliche Hofanlage wird über einen Zufahrtsweg (Privatstraße) erschlossen, der von der Büdinger Straße abzweigt.
Der Geltungsbereich ist auf dem beigefügten Lageplan dargestellt.
Der Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften treten mit dieser Bekanntmachung in Kraft (vgl. § 10 Abs. 3 BauGB).
gemäß § 215 Abs. 1 BauGB unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit dieser Bekanntmachung schriftlich gegenüber dem Magistrat der Stadt Bad Vilbel, Am Sonnenplatz 1, 61118 Bad Vilbel, unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
Der Bebauungsplan wird mit Begründung, Umweltbericht, Fachbeitrag Artenschutz, Kurzbericht zur Aktualisierung des Fachbeitrags Artenschutz, Verkehrsuntersuchung und zusammenfassender Erklärung gemäß § 10a Abs. 1 BauGB während der allgemeinen Dienststunden bei der Stadt Bad Vilbel (Fachdienst Planung und Stadtentwicklung), Am Sonnenplatz 1, II. Stock, Zimmer 214 zu jedermanns Einsicht bereitgehalten (Telefonische Vereinbarung eines Termins unter 06101-602283). Jedermann kann den Bebauungsplan einsehen und über seinen Inhalt Auskunft verlangen.
Bad Vilbel, den 04.01.2019