Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=XII%20ZR%20230/94
Timestamp: 2017-10-17 07:52:31
Document Index: 35131712

Matched Legal Cases: ['§ 281', 'BGH', '§ 536', '§ 541', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 242', 'BGH']

Ob § 281 BGB a.F. zu den allgemeinen Vorschriften über Leistungsstörungen gehört, die nach herrschender Meinung von den mietrechtlichen Gewährleistungsvorschriften als Sonderregelungen verdrängt werden (BGHZ 63, 132, 137; Senatsurteil vom 29. November 1995 - XII ZR 230/94 - NJW 1996, 714;… Schmidt-Futterer/ Eisenschmid aaO § 536 Rdn. 271;… Lindner-Figura/Oprée/Stellmann Geschäftsraummiete Kap. 14 Rdn. 69, 213;… Emmerich NZM 2002, 362, 364;… a.A. Hilger ZMR 1988, 41, der die Anwendung des § 541 BGB auf den anfänglichen Rechtsmangel begrenzen will), ist höchstrichterlich noch nicht entschieden.
Der Unterlassungsanspruch kann nach ganz herrschender Auffassung auch gegenüber einem Dritten, der das Sondereigentum störend nutzt, geltend gemacht werden (vgl. nur BGH, Urteil vom 29. November 1995 - XII ZR 230/94 -, NJW 1996, S. 714).
Diese enthalten, soweit es um Mängel der Mietsache geht, eine abschließende Sonderregelung (vgl. BGHZ 63, 132, 137; 136, 102, 106; BGH, Urt. v. 29. November 1995 - XII ZR 230/94, NJW 1996, 714).
Dazu gibt § 242 BGB keine Handhabe (…BGH, Urt. v. 27. März 1991, IV ZR 130/90, NJW 1991, 1828, 1829; Urt. v. 29. November 1995, XII ZR 230/94, NJW 1996, 714 m.w.N.).
Schadensersatzansprüche eines Mieters wegen Doppelvermietung der Mietsache