Source: http://docplayer.fi/834735-Arviointilausunto-30-6-2013-citycon-oyj-arviointilausunto-30-6-2013-i.html
Timestamp: 2017-05-25 11:18:06+00:00
Document Index: 4488895

Matched Legal Cases: ['kko ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ']

ARVIOINTILAUSUNTO CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO I - PDF
Download "ARVIOINTILAUSUNTO 30.6.2013 CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO 30.6.2013 I"
1 Arviointilausunto CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO I2 TOIMEKSIANNON KUVAUS Olemme Citycon Oyj:n ( Yritys ) toimeksiannosta määrittäneet Yrityksen hallussa olevien sijoituskiinteistöjen käyvän arvon arvopäivänä 30. kesäkuuta Käypä arvo on määritelty IASB:n (International Accounting Standards Board) mukaisesti. Kansainvälisten arviointistandardien (IVS) mukaan käypä arvo rinnastetaan tyypillisesti markkina-arvoon. Määritetty käypä arvo ei sisällä mahdollisia kaupankäyntikuluja. Arvio on tehty taloudellista raportointia varten kansainvälisten tilinpäätös- (IFRS) ja arviointistandardien (IVS) kriteerejä noudattaen. Vakuutamme, että Jones Lang LaSallen arviointiasiantuntijat ovat suorittaneet Citycon Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvioinnin riippumattomina ja ulkopuolisina kiinteistönarvioitsijoina. Tiedossamme ei myöskään ole mitään toimeksiantoon liittyviä eturistiriitoja. Olemme suorittaneet katselmuksen jokaiseen arvioinnin kohteena olevaan kiinteistöön aikavälillä syyskuu-joulukuu Lisäksi olemme katselmoineet uudelleen 49 kohdetta tämän jälkeen. Tämän lisäksi olemme katselmoineet kaikki vuoden ensimmäisen arvion jälkeen portfolioon lisätyt kohteet. Emme ole suorittaneet pinta-alojen tarkistusmittauksia vaan luottaneet Yrityksen meille toimittamiin tietoihin. Emme ole myöskään nähneet vuokrasopimuksia tai niihin liittyviä muita dokumentteja vaan luottaneet Yrityksen toimittamaan vuokralaislistaukseen. Suomessa ja Ruotsissa arvioinnit ovat suorittaneet Jones Lang LaSallen paikalliset toimistot. Virossa, Liettuassa ja Tanskassa paikalliset yhteistyökumppanimme ovat toimineet apunamme arviointien suorittamisessa. Tämä lausunto on tarkoitettu Citycon Oyj:n käyttöön yllä mainittuun käyttötarkoitukseen ja sen käyttö muuhun tarkoitukseen ilman Jones Lang LaSallen kirjallista lupaa on kielletty. Jones Lang LaSallen vastuu rajoittuu yhtä lailla edellä mainittuihin tahoihin. KIINTEISTÖMARKKINAT Suomi Vuoden 2013 toinen neljännes ei tuonut suurta muutosta liikekiinteistöjen transaktiovolyymiin vaan markkinat pysyivät edelleen hiljaisina. Transaktiovolyymi jäänee vuoden ensimmäisellä vuosipuoliskolla liikekiinteistöjen osalta 50 miljoonan euron tuntumaan, joka on noin kuudesosa vuoden 2012 ensimmäisen vuosipuoliskon volyymistä. Myös kokonaisuudessaan transaktiovolyymi jäänee vuoden ensimmäisellä puoliskolla vaatimattomammaksi kuin vuosi sitten. Toinen vuosipuolisko saattaa olla hiukan ensimmäistä aktiivisempi johtuen potentiaalisesta tarjonnan kasvusta. Sijoitusmarkkinoiden polarisaatio näyttää jatkuvan samalla kun parhaiden kohteiden kysyntä on vahvaa pääomaa omaavien sijoittajien etsiessä turvasatamia, heijastuu rahoituksen saatavuuden ja rahoitusehtojen kireys velkavipuun nojaavien value added- ja opportunistisijoittajien hinnoitteluun. Vahvasta kysynnästä johtuen prime-kauppakeskusten tuottovaatimukset ovat pysyneet vakaina, mutta kakkosluokan kohteissa kääntyneet lievään nousuun. Liiketilojen vuokrien nousu on jatkunut huolimatta vähittäiskaupan myynnin heikentyneistä ennusteista. Vuokrien nousu on painottunut kuitenkin parhaisiin sijainteihin poikkeuksena tilaa vievä kauppa, jossa vuokrien nousu näyttää tällä erää olevan takanapäin. Ylipäätään vuokralaiskysyntä on vahvinta keskustasijainneissa ja kauppakeskuksissa. Ruotsi Liikekiinteistöjen transaktiovolyymi vuoden 2013 toisella neljänneksellä oli noin 2,5 miljardia kruunua (lukuun ottamatta Valutan 13:a Jönköpingissä ja osaa Hansa Cityä Kalmarissa, joiden kauppahintoja ei julkistettu) ollen hieman korkeampi kuin vuoden 2013 ensimmäisellä neljänneksellä (1,6 miljardia kruunua), mutta kuitenkin huomattavasti matalampi kuin vuoden 2012 viimeisellä neljänneksellä (7,6 miljardia kruunua). On kuitenkin tyypillistä, että ensimmäisen ja toisen kvartaalin sijoitusvolyymit jäävät neljättä kvartaalia matalammaksi. Kansainväliset sijoittajat dominoivat yhä markkinaa ja vuoden 2013 toisella kvartaalilla tehdyistä kaupoista suurimmassa osassa jompikumpi osapuoli oli kansainvälinen sijoittaja. Sijoittajien kiinnostus kiinteistöihin, jotka sijaitsevat hyvällä sijainnilla ja joissa on suhteellisen vahvat vuokralaiset sekä alhainen vajaakäyttö, on vahvaa. Sen sijaan niiden kohteiden myyminen, jotka eivät täytä joitakin tai kaikkia näistä kriteereistä on huomattavasti haastavampaa. Prime-kauppakeskusten tuottovaatimus on tällä hetkellä 5,5 % ja parhaiden tilaa vievän kaupan kohteiden 6,25 %. Luvut ovat pysyneet vakaina vuoden 2011 puolivälistä saakka lukuun ottamatta vuoden 2012 lopun 25 korkopisteen nousua tilaa vievän kaupan kohteiden osalta. Viimeaikoina liiketilojen prime-vuokrien nousu on ollut linjassa inflaation kanssa tai hiukan sen yläpuolella, kun taasen kakkosluokan kohteiden vuokrat ovat pysyneet muuttumattomina tai jopa laskeneet hieman. Viimekuukausina kauppakeskusten vuokrien CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO3 kasvu on ylittänyt tilaa vievän kaupan vuokrien kehityksen. Hidastuvan talous- ja vähittäiskaupan myynnin kasvun yhdistelmä uusien liiketilojen voimakkaan rakentamisen kanssa on leikannut liiketilavuokrien nousua kasvun jäädessä alhaisemmaksi kuin mihin Ruotsissa on viimeisen vuosikymmenen aikana totuttu. Viro Virossa kuluttajien luottamus on pitkän aikavälin keskiarvonsa yläpuolella kuluttajien uskoen sekä omaan että kansantalouden kasvuun. Liiketilojen kysyntä erityisesti Tallinnan keskustassa ja moderneissa kauppakeskuksissa on edelleen korkealla. Vajaakäyttö Tallinnan kauppakeskuksissa on lähellä nollaa ja vuokrataso on pysynyt lähes samalla tasolla tai noussut vuokranalennuksien vähentymisten ja indeksikorotusten vuoksi. Sijoitusmarkkinat ovat olleet aktiivisia vuoden 2012 toisesta puoliskosta alkaen, kun Tallinnassa tehtiin kaksi suurta kauppakeskustransaktiota: kolmannella vuosineljänneksellä 21,5 miljoonan euron kauppa ja viimeisellä neljänneksellä 21,8 miljoonan euron kauppa. Vuoden 2013 ensimmäisellä neljänneksellä tehtiin pienempien transaktioiden ohella yksi suurempi 14,9 miljoonan euron arvoinen hypermarket-kauppa. Kysynnän vahvistuessa liikekiinteistöjen tuottovaatimukset ovat laskeneet alle 8 %:n. Liikekiinteistöjen kehitys jatkuu aktiivisena kautta Viron. vuoden 2012 aikana useat kiinteistökehittäjät ilmoittivat sekä alueellisten kauppakeskusten että kauppakeskuslaajennusten ja parannusten aloittamisesta Tallinnassa. Vuoteen 2015 mennessä Tallinnaan on tulossa noin neliömetriä uutta liiketilaa. Luku sisältää kaksi uutta kauppakeskusta; alueellinen kauppakeskus Panorama (liiketilaa m²), joka sijaitsee Itä-Tallinnassa ja muotikeskus Post House keskustassa (liiketilaa m²) sekä jo olemassa olevien kauppakeskusten laajennukset. Vastaavasti hyper- ja supermarkettien saralla päivittäistavarakaupanketjut laajentavat toimintaansa ja ajanmukaistavat konseptiaan. Kasvupotentiaalia on nähtävissä myös pienten paikalliskeskusten osalta. Liettua Sijoitusaktiivisuus Vilnan liikekiinteistömarkkinoilla on kasvanut vuoden 2012 viimeisestä neljänneksestä eteenpäin. Vuoden 2012 lopussa tehtiin 25 miljoonan euron transaktio, jossa ruotsalainen sijoitusrahasto East Capital osti Gedinimo Street 9:n ( neliömetrin kauppakeskus Vilnan keskustassa). East Capital on ollut aktiivinen ostettuaan myös Prisma-hypermarketin Riikassa. Kuluva vuosi on alkanut useiden merkittävien transaktioiden siivittämänä. Lords LB Baltic Fund III:n osti neljä liettualaista kauppakeskusta kakkosluokan kaupungeista osana kiinteistösalkkukauppaa, joka kattoi myös Latvian. Prime-kauppakeskusten tuottovaade on 8 % tuntumassa ja sijoittajien lisääntyneen aktiivisuuden myötä sen odotetaan laskevan edelleen. Modernien kauppakeskusten keskimääräinen vajaakäyttöaste on jo jonkin aikaa ollut lähellä nollaa. Pienten vuokralaisten vuokratasot nousevat tasaisesti, kun taas suurten vuokralaisten vuokrat ovat pysyneet melko vakaina. Tähän on kuitenkin odotettavissa muutoksia loppuvuodesta, kun IKEA ja H&M avaavat myymälänsä. Vilnaan on kahden vuoden sisällä tulossa noin neliömetriä uutta tilaa. IKEA avaa noin neliömetrin yksikön, minkä lisäksi vuosien aikana on valmistumassa neliömetrin retail park keskus ja neliömetrin kauppakeskus Vilnan pohjoisosaan. Lisäksi seuraavan kahden tai kolmen vuoden aikana rakennetaan todennäköisesti joitakin paikalliskeskuksia Vilnan reuna-alueille. Tanska Sijoitusaktiivisuus kiinteistömarkkinoilla on yhä merkittävästi pitkän aikavälin keskiarvon alapuolella. Vuoden 2012 transaktiovolyymi oli hieman korkeampi kuin vuonna 2011 ja volyymin odotetaan kasvavan edelleen vuonna Sijoittajien kiinnostus on kuitenkin keskittynyt Kööpenhaminan asuinkiinteistöihin ja kaupallisten kiinteistöjen markkina on ongelmallisempi. Suurilla yrityksillä ei kuitenkaan ole ongelmia löytää sijoittajia toimistorakennuksille pitkillä vuokrasopimuksilla ja moni yritys onkin hyödyntänyt tätä tilaisuutta. Liikekiinteistömarkkinoilla sijoittajien kiinnostus keskittyi vuonna 2012 Kööpenhaminan keskustassa sijaitseviin kohteisiin. Erityisesti kansainvälisten sijoittajien kiinnostus näitä kiinteistöjä kohtaan on lisääntynyt ja tuottovaade on prime-kohteiden osalta laskenut 4,75 %:iin. Vuoden 2013 toisella neljänneksellä ei tehty suuria transaktioita, joten vuoden 2013 merkittävin tapahtuma on edelleen Tanskan suurimman kauppakeskuksen myynti noin kolmella miljardilla Tanskan kruunulla vuoden ensimmäisellä neljänneksellä. Muutoin kauppakeskusmarkkinat ovat olleet erittäin hiljaiset, joten tämän transaktion toivotaan vilkastuttavan markkinaa laajemminkin. Kyseessä oleva kauppakeskus on Rosengårdcentret Odensen kaupungissa, joka on Tanskan kolmanneksi suurin kaupunki. Keskuksen osti ECE European Prime Shopping Centre Fund noin 5,25 %:n tuottovaatimuksella. Prime-kauppakeskusten tuottovaade on 5,0-5,5 % tuntumassa ja on pysynyt muuttumattomana viimeiset 12 kuukautta. CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO4 Arviointimenetelmät Pääasiallisena arviointimenetelmänä on käytetty 10-vuoden kassavirtamenetelmää. Mallinnus on tehty käyttäen Citycon Oyj:n kassavirtamallia. Laskennassa on kunkin vuokratun tilan osalta huomioitu vuokrasopimusten mukaiset vuokrat ja vuokrakauden jälkeiseltä ajalta vuokrana on käytetty arvioitsijan arvioimaa markkinavuokratasoa. Potentiaalinen bruttovuokratuotto on saatu laskemalla yhteen vuokrasopimusten mukainen tuotto ja tyhjien tilojen markkinavuokrilla laskettu tuottopotentiaali. Efektiivinen vuokratuotto on saatu vähentämällä laskentahetken mukainen vajaakäyttö sekä uudelleenvuokrauksen jälkeiseltä ajalta rakenteellinen vajaakäyttöoletus. Nettotuotto on saatu vähentämällä edelleen kiinteistönhoitokulut ja vuokralaisparannukset. Vähentämällä peruskorjaustyyppisten korjausten ja investointien arvo on saatu nettotuotto peruskorjausten jälkeen. Kassavirtojen nykyarvo on laskettu diskonttaamalla edellä mainittu nettotuotto nykyhetkeen. Jäännösarvo kassavirtakauden lopussa on laskettu pääomittamalla 11. vuoden nettotuotto peruskorjausten jälkeen päätearvon tuottovaatimuksella. Kiinteistön kokonaisarvo on saatu laskemalla yhteen kassavirtakauden vuosittaisten nettokassavirtojen nykyarvot sekä tarkasteluhetkeen diskontattu jäännösarvo ja muut mahdolliset arvoa lisäävät erät kuten hyödynnettävissä olevan käyttämättömän rakennusoikeuden arvo. Kehityshankkeet on sisällytetty arvioitavaan kokonaisuuteen Citycon Oyj:ltä saamamme informaation perusteella. Laskennassa kohteiden tuleva vuokratuotto huomioidaan solmittujen sopimusten ja markkinavuokraolettamien perusteella. Vastaavasti hankkeen rakennusaika huomioidaan periodina, jolloin tiloista ei saada tuottoja tai tuottoja saadaan rajallisesti. Jäljellä olevat sitoutumattomat investoinnit on huomioitu laskelman kulupuolella arvoa vähentävänä tekijänä. Tästä johtuen kehityshankkeiden arvo nousee automaattisesti investointien realisoituessa ja uudistetun keskuksen avaushetken lähestyessä. ARVIOINTI Kiinteistösalkku Vuoden 2013 kesäkuun lopussa Citycon omisti 76 kiinteistöä joista Kista Galleria ja Wavulinintie eivät sisälly tämän arvioinnin piiriin. Arvioinnin piiriin kuuluva kiinteistösalkku koostuu pääasiassa liikekiinteistöistä, joista 57 sijaitsee Suomessa, 12 Ruotsissa, kolme Virossa sekä Liettuassa ja Tanskassa molemmissa yksi. Salkun runko koostuu 37 kauppakeskuksesta, jotka edustavat 80 % koko portfolion vuokrattavasta alasta ja muodostavat selvästi suurimman osan koko kiinteistösalkun arvosta. Kauppakeskusten lisäksi portfolio sisältää muita toimitiloja ja kehityskohteita. Ulkoisen arvonmäärityksen piiristä on poistunut yksi kohde edellisen arvioinnin jälkeen: Citycon on myynyt Lindomen joka sijaitsee Ruotsin Mölndalissa. Kiinteistösalkun käyväksi arvoksi on arvioitu noin miljoonaa euroa. Verrattaessa edelliseen arvioon salkun käypä arvo on laskenut noin 22,4 miljoonaa euroa eli 0,8 %, kun jätetään pois myyty kohde, Lindome. Painotettu keskimääräinen tuottovaatimus on pysynyt samana ollen 6,3 %. Suurin arvonlaskun aiheuttaja on Ruotsin kruunun heikentyminen. Seuraavalla sivulla olevassa taulukossa on esitetty painotetut keskimääräiset tuottovaatimukset (kohteen käyvällä arvolla na). Citycon Oyj:n portfolio sisältää muutaman erittäin arvokkaan kiinteistön verrattuna salkun muihin kohteisiin. Tämä johtaa siihen, että painotetut keskiarvot seuraavat pitkälti näiden muutaman kohteen muutoksia. Kauppakeskus Iso Omena Suomessa on arvioitavan salkun arvokkain kohde. Kiinteistöt Suomessa Suomen kohteiden käypä arvo on miljoonaa euroa, joten salkun arvo on noussut edelliseen kvartaaliin verrattuna 15,2 miljoonaa euroa. Painotettu tuottovaatimus (6,2 %) on pysynyt samana kuten myös tuottovaatimus markkinavuokrille (6,8 %). Sen sijaan alkutuottovaatimus (6,4 %) on laskenut 10 korkopistettä. Arvon nousu johtuu pääasiassa tehdyistä investoinneista, yhdentoista supermarketin vuokrasopimusten uusimisesta ja muutoksista hoitokuluissa. Kiinteistöt Ruotsissa Ruotsin kiinteistöjen käypä arvo on 719 miljoonaa euroa ja on näin ollen laskenut 4,5 % verrattuna edelliseen arvioon, kun vertailuluvusta on poistettu myyty kohde, Lindome. Arvon lasku johtuu pääosin ruotsin kruunun kurssin heikentymisestä. Painotettu tuottovaatimus on pysynyt samana ollen 6,0 %. Painotettu alkutuottovaatimus (5,6 %) on laskenut 30 korkopistettä ja tuottovaatimus markkinavuokrille (6,6 %) on pysynyt samana. CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO5 Kiinteistöt Baltiassa ja Tanskassa Portfoliossa Baltia ja Tanska sijaitsevien kohteiden käypä arvo on 323 miljoonaa euroa ja on näin ollen noussut 1,6 % verrattuna edelliseen arvioon. Arvon nousu johtuu pääasiassa tehdyistä investoinneista ja alhaisemmista hoitokuluista. Painotettu tuottovaatimus on pysynyt samana ollen 7,6 %. Painotettu alkutuottovaatimus on laskenut 10 korkopistettä ollen 8,0 % ja tuottovaatimus markkinavuokrille on pysynyt samana ollen 8,1 %. Nettotuottovaatimuksen keskiarvo (%) Alkutuoton keskiarvo, % Tuotto markkinavuokrille, keskiarvo, % Markkinavuokran keskiarvo euroa/m 2 /kk Hoitokulujen keskiarvo euroa/m 2 /kk Kohteiden lukumäärä Markkina-arvo, Me Kiinteistöomaisuus Suomi ,2 % 6,4 % 6,8 % 26,1 6,1 Ruotsi ,0 % 5,6 % 6,6 % 25,2 7,1 Baltia ja Tanska ,6 % 8,0 % 8,1 % 20,2 3,3 Yhteensä ,3 % 6,4 % 6,9 % 25,1 6,1 Suomi Pääkaupunkiseutu Kauppakeskukset ,8 % 6,1 % 6,2 % 28,7 6,9 Muut kiinteistöt ,5 % 8,8 % 8,8 % 16,5 5,1 PKS yhteensä ,9 % 6,3 % 6,4 % 27,7 6,8 Muu Suomi Kauppakeskukset ,3 % 6,3 % 6,8 % 26,0 5,7 Muut kiinteistöt ,6 % 7,9 % 9,2 % 14,2 3,5 Muu Suomi yhteensä ,6 % 6,6 % 7,2 % 24,0 5,3 Ruotsi Tukholman alue ja Uumaja Kauppakeskukset ,8 % 5,5 % 6,4 % 26,5 7,4 Muut kiinteistöt ,4 % 7,6 % 8,0 % 15,6 4,0 Yhteensä ,9 % 5,5 % 6,5 % 26,2 7,3 Göteborgin alue Yhteensä ,8 % 6,2 % 7,8 % 15,6 5,0 Baltia ja Tanska Yhteensä ,6 % 8,0 % 8,1 % 20,2 3,3 CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO6 HERKKYYSANALYYSI Kiinteistökannan käyvän arvon herkkyysanalyysiä varten on muodostettu yhteenvetokassavirta, jossa yksittäiset kassavirtalaskelmat on yhdistetty yhdeksi kokonaisuudeksi kuvaamaan koko kiinteistökantaa. Tämän jälkeen arvon muutoksia on tarkasteltu muuttamalla laskennan keskeisiä muuttujia yksi kerrallaan. Tarkastelussa mukana olevat muuttujat ovat tuottovaatimus, markkinavuokrat ja hoitokulut. Vertailu- ja lähtökohtana on käytetty kiinteistökannan nykyistä käypää arvoa. Herkkyystarkastelu on suoritettu muuttamalla yhden parametrin arvoa kerrallaan ja laskemalla kiinteistökannalle vastaava uusi käypä arvo. Kyseessä on yksinkertaistettu malli, jonka tarkoitus on osoittaa suuntaa antavasti eri muuttujien vaikutus kiinteistösalkun arvon muodostumisessa. Alla oleva kuvaaja osoittaa herkkyysanalyysin tulokset. Herkkyystarkastelu Miljoonaa euroa Vuokrataso Kulutaso Parametrien muutos Kuten yllä olevasta kuvaajasta nähdään, on arvo herkin markkinavuokrien ja tuottovaateen muutoksille. 10 %:n nousu markkinavuokrissa aiheuttaa noin 14 %:n nousun arvossa ja 10 %:n lasku tuottovaateessa aiheuttaa noin 11 %:n nousun arvossa. Kulujen muutoksen vaikutus arvoon on selkeästi muita tarkasteltuja parametreja pienempi. KÄYPÄ ARVO 30. KESÄKUUTA 2013 Mielestämme Citycon Oyj:n sijoituskiinteistöjen käypien arvojen yhteissumma velattomana, kiinnityksistä ja rasituksista vapaana on yhteensä noin (Kaksituhatta seitsemänsataayhdeksänmiljoonaa euroa) Helsingissä ja Tukholmassa Tero Lehtonen Johtaja Jones Lang LaSalle Finland Oy Benjamin Rush Apulaisjohtaja Jones Lang LaSalle AB Maria Sirén Analyytikko Jones Lang LaSalle Finland Oy CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO Samankaltaiset tiedostot
Arviointilausunto 31.3.2013 CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO 31.3.2013 I TOIMEKSIANNON KUVAUS Olemme Citycon Oyj:n ( Yritys ) toimeksiannosta määrittäneet Yrityksen hallussa olevien sijoituskiinteistöjen Lisätiedot ARVIOINTILAUSUNTO CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO I
Arviointilausunto 31.3.2012 CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO 31.3.2012 I Toimeksiannon kuvaus Citycon Oyj:n ( Yritys ) toimeksiannosta olemme määrittäneet Yrityksen hallussa olevien sijoituskiinteistöjen Lisätiedot aulkoisen arvioijan lausunto
An International Associate of Technopolis Oyj Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2015 Jukka Uusitalo Antti Huotari Leena Aaltonen 20.1.2016 Muodosta pdf arko-työkalut Lisätiedot LAUSUNTO. Sponda Oyj:n sijoituskiinteistöjen käyvän arvon määrityksestä
LAUSUNTO Sponda Oyj:n sijoituskiinteistöjen käyvän arvon määrityksestä 30.09.2008 1 SPONDA OYJ:n SIJOITUSKIINTEISTÖJEN KÄYVÄN ARVON MÄÄRITYS MARKKINATILANNE Sponda Oyj arvioi itse sijoituskiinteistöjensä Lisätiedot Arviolausunto
Arviolausunto 30.6.2008 1. ARVIOINTIMENETELMÄ Realia Management on määrittänyt Citycon Oyj:n kiinteistösalkun markkina-arvon laskennan arvopäivän ollessa 30.6.2008. Arviointimenetelmänä on käytetty pääsääntöisesti Lisätiedot Arviolausunto CITYCON OYJ ARVIOLAUSUNTO 8
Arviolausunto 30.6.2010 CITYCON OYJ ARVIOLAUSUNTO 8 1. ARVIOINTIKÄYTÄNTÖ Realia Management Oy on määrittänyt Citycon Oyj:n kiinteistökannan markkina-arvon arvopäivän ollessa 30.6.2010. Arviointimenetelmänä Lisätiedot Arviointilausunto 30.9.2009 CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO 8
Arviointilausunto 30.9.2009 CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO 8 1. ARVIOINTIKÄYTÄNTÖ Realia Management Oy on määrittänyt Citycon Oyj:n kiinteistökannan markkina-arvon arvopäivän ollessa 30.9.2009. Arviointimenetelmänä Lisätiedot Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2011
Lausunto Technopolis Oyj:n sijoituskiinteistöjen arvonmäärityksestä 31.12.2011 Jukka Uusitalo Antti Huotari Seppo Koponen Toimeksiannon määritys Toimeksianto Technopolis Oyj (Technopolis) ja Realia Management Lisätiedot Creating success for retailing
Suomi Kuluttajien tarpeet ohjaavat kauppa keskustemme kehittämistä Cityconin kauppakeskukset on suunniteltu vastaamaan kuluttajien erilaisiin tarpeisiin. Tehokas yhteistyö vuokralaistemme kanssa on tärkeä Lisätiedot ARVIOKIRJA. Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015
1 (11) ARVIOKIRJA Raahe, 5. kaupunginosa, kortteli 20 Rakennusoikeuden arvo 30.6.2015 CATELLA PROPERTY OY, HELSINKI, Y-TUNNUS 2214835-6 2 (11) Oulu 30.6.2015 ARVIOKIRJA ARVION KOHDE ARVION TILAAJA Arvion Lisätiedot Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen
Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen Asukastiedotustilaisuus 8.10.2013 Risto Seppo Citycon johtava kauppakeskusten omistaja ja kehittäjä Pohjoismaissa ja Baltiassa Lisätiedot NEWSECIN MARKKINAKATSAUS SYKSY 2015
NEWSECIN MARKKINAKATSAUS SYKSY 2015 TULEVAISUUSSEMINAARI 11.09.2015, KANSALLISSALI, HELSINKI JUHANI REEN, TOIMITUSJOHTAJA NEWSEC ADVICE OY ISO KUVA Sijoituspääomaa lisää kiinteistöallokaatioon, joka on Lisätiedot Arviointilausunto CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO 7
Arviointilausunto 31.3.2011 CITYCON OYJ ARVIOINTILAUSUNTO 7 1. ARVIOINTIKÄYTÄNTÖ Realia Management Oy on määrittänyt Citycon Oyj:n kiinteistökannan markkina-arvon arvopäivän ollessa 31.3.2011. Arviointimenetelmänä Lisätiedot Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen
Kauppakeskus Ison Omenan laajennuksen / Matinkylän Metrokeskuksen rakentaminen Asukastiedotustilaisuus 18.6.2013 Risto Seppo Citycon johtava kauppakeskusten omistaja ja kehittäjä Pohjoismaissa ja Baltiassa Lisätiedot Uusi Myllypuron Ostari
Citycon on aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Ostari Citycon on kauppakeskusten aktiivinen omistaja ja pitkäjänteinen kehittäjä. Luomme puitteet menestyvälle Lisätiedot LAUSUNTO. Sponda Oyj:n sijoituskiinteistöjen käyvän arvon määrityksestä 30.09.2009
LAUSUNTO Sponda Oyj:n sijoituskiinteistöjen käyvän arvon määrityksestä 30.09.2009 1 SPONDA OYJ:n SIJOITUSKIINTEISTÖJEN KÄYVÄN ARVON MÄÄRITYS Sponda Oyj arvioi sijoituskiinteistöjensä käyvän arvon neljännesvuosittain Lisätiedot Osavuosikatsaus tammi-kesäkuu
Osavuosikatsaus tammi-kesäkuu 2014 25.7.2014 Toimitusjohtaja Erkki Järvinen Huomautus Kaikki tässä esityksessä esitetyt yritystä tai sen liiketoimintaa koskevat lausumat perustuvat johdon näkemyksiin ja Lisätiedot !!!Investors House Oyj!!!!Toimitusjohtaja Petri Roininen!
1/2005 07.02.2005 Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n pörssitiedote JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ PÖRSSITIEDOTE 7.2.2005 JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ:N TIEDOTE VUODEN 2004 TILINPÄÄTÖKSESTÄ Yhtiön hallitus Lisätiedot Kauppakeskusten myynti- ja kävijäindeksit Kauppakeskusbarometri 2016
Kauppakeskusten myynti- ja kävijäindeksit Kauppakeskusbarometri 2016 Kauppakeskusliiketoiminnan vuosiseminaari 20.10.2016 Hanna Kaleva, KTI Kiinteistötieto Oy Suomen Kauppakeskusyhdistys ry PÄÄKAUPUNKISEUTU Lisätiedot TECHNOPOLIS- KONSERNI 1-9/2012
TECHNOPOLIS- KONSERNI 1-9/2012 Technopolis-konserni Technopolis Oyj on kiinteistöihin, toimitilojen vuokraukseen ja palveluihin erikoistunut pörssiyhtiö. Yhtiö on keskittynyt monikäyttäjäympäristöihin. Lisätiedot Miksi vähittäiskaupan ketjujen laajentuminen tyssää Suomenlahden eteläpuolelle?
Miksi vähittäiskaupan ketjujen laajentuminen tyssää Suomenlahden eteläpuolelle? Citycon, Operatiivinen johtaja Harri Holmström Harri Holmström 23.10.2013 Citycon - Creating Success for Retailing Vuonna Lisätiedot OSAVUOSIKATSAUS TAMMI-SYYSKUU 2015 TALOUS- JA RAHOITUSJOHTAJA JUKKA ERLUND
OSAVUOSIKATSAUS TAMMI-SYYSKUU 215 TALOUS- JA RAHOITUSJOHTAJA JUKKA ERLUND 23.1.215 1 KESKEISET TAPAHTUMAT Q3 Toimenpiteet päivittäistavarakaupan kilpailukyvyn vahvistamiseksi ovat edenneet suunnitellusti Lisätiedot Vuokrasopimuskannan arvo 31.8.2015 oli 61,3 M (62,9 M ) ja vuokrasopimusten keskimääräinen kesto 3,9 v. (4,0 v.).
JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 2.10.2015 JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.8.2015 Katsauskauden liikevaihto 10,1 M ylitti (+ 7,8 %) edellisvuoden liikevaihdon (9,4 Lisätiedot Osavuosikatsaus 1-3/2012. Mika Ihamuotila
Osavuosikatsaus 1-3/2012 Mika Ihamuotila 9.5.2012 Agenda 1) Kauden tapahtumat: Ensimmäisen vuosineljänneksen kehitys vastasi pitkälti yhtiön odotuksia. Kaudella avattiin yksi oma myymälä Suomessa. 2) Liikevaihto: Lisätiedot OSAVUOSIKATSAUS TAMMI-SYYSKUU 2015 PÄÄJOHTAJA MIKKO HELANDER 22.10.2015
VVO-YHTYMÄ OYJ:N OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1.1. 31.3.2014 Suomen johtava asuntovuokrausyritys ASUNTOTUOTANTOA KASVUKESKUKSIIN JA SUJUVAA VUOKRAUSPALVELUA. Liikevaihto 1.1. 31.3.2014 miljoonaa euroa Lisätiedot Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari
Menestys lähtee kauppapaikasta Uusi Martinlaakson Ostari 01 ostari on osa sujuvaa arkea riittävä, nopea ja helppo. 02 sijaitsee lähellä ihmisiä, harrastuksia ja kulkureittejä. 03 vahva ja vakiintunut kauppapaikka Lisätiedot SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/2015
1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-6/20 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-6/20 3 SATO lyhyesti SATO 4 johtava asuntosijoitusyhtiö arvonluonti keskittymällä Lisätiedot Kauppakeskusbarometri 2013 tulokset
Kauppakeskusbarometri 2013 tulokset Juha Tiuraniemi toiminnanjohtaja, Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Taustatiedot Kauppakeskusbarometri 2013 / Suomen Kauppakeskusyhdistys Lisätiedot Kaupan näkymät Myynti- ja työllisyysnäkymät
Kaupan näkymät 2013 2014 Myynti- ja työllisyysnäkymät Kaupan myynti 2012 Liikevaihto yht. 129 mrd. euroa (pl. alv) 13% 12% 30 % Autokauppa Tukkukauppa Vähittäiskauppa Päivittäistavarakauppa 58% Lähde: Lisätiedot aulkoisen arvioijan lausunto
aulkoisen arvioijan lausunto Citycon Oyj Sijoituskiinteistöjen käyvän arvon määritys 30.6.2016 Tiivistelmä Vuoden 2016 kesäkuun lopussa Citycon omisti 56 sijoituskiinteistöä, 5 yhteis- ja osakkuusyhtiöiden Lisätiedot Atria Oyj 1.1. 30.6.2009
Atria Oyj 1.1. 30.6.2009 Atria-konserni Katsaus Q2 Konsernin liikevaihto kasvoi 1,6 % ja liikevoitto jäi edellisvuoden tasosta Kiinteillä valuuttakursseilla laskettuna konsernin liikevaihto kasvoi 7,8 Lisätiedot SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2014
1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-3/2014 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-3/2014 1 3 SATO lyhyesti SATO lyhyesti 4 2 5 Toimintaympäristö Toimintaympäristö Lisätiedot Yhtiön hallitus on hyväksynyt yhtiön tilinpäätöksen vuodelta Tämän tilinpäätöksen tiedot on tilintarkastettu.
1/2006 06.02.2006 JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ:N TILINPÄÄTÖSTIEDOTE JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ PÖRSSITIEDOTE 6.2.2006 JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ:N TIEDOTE VUODEN 2005 TILINPÄÄTÖKSESTÄ Yhtiön Lisätiedot Tikkurila. Osavuosikatsaus tammi-maaliskuulta 2012. Toimitusjohtaja Erkki Järvinen ja CFO Jukka Havia
Oriola-KD Oyj Tammi-syyskuu 2014 Eero Hautaniemi toimitusjohtaja 23.10.2014 Oriola-KD tammi-syyskuu 2014 Konsernin liikevoitto ilman kertaluonteisia eriä 12,9 (16,6) miljoonaa euroa Ruotsin tukkukaupan Lisätiedot Kaupan näkymät Myynti-, työllisyys- ja investointinäkymät
Kaupan näkymät 2011-2012 Myynti-, työllisyys- ja investointinäkymät Kaupan myynti 2010 Yht. 118,6 mrd. euroa (pl. alv) 13 % 12 % 30 % Autokauppa Tukkukauppa Vähittäiskauppa Päivittäistavarakauppa 58 % Lisätiedot Osavuosikatsaus tammi-syyskuulta 2013 7.11.2013. Toimitusjohtaja Erkki Järvinen ja CFO Jukka Havia
Osavuosikatsaus tammi-syyskuulta 2013 7.11.2013 Toimitusjohtaja Erkki Järvinen ja CFO Jukka Havia Huomautus Osavuosikatsauksen laatimisessa on sovellettu vuonna 2013 käyttöönotettuja uusia tai uudistettuja Lisätiedot KESKON YRITYSESITTELY POHJOIS-SAVON OSAKESÄÄSTÄJILLE RIIKKA TOIVONEN
KESKON YRITYSESITTELY POHJOIS-SAVON OSAKESÄÄSTÄJILLE RIIKKA TOIVONEN 1 KESKO Q2/2016 RULLAAVA 12 KK Liikevaihto 8 993 milj. Liikevoitto* 253 milj. Sidotun pääoman tuotto* 12,6 % Henkilöstö 30 000 Osakkeenomistajia Lisätiedot YIT-konsernin tilinpäätös 2007
YIT-konsernin tilinpäätös 2007 Hannu Leinonen Toimitusjohtaja Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus 8.2.2008 1 Sisältö YIT-konsernin tilinpäätös 2007 Katsaus vuoteen 2007 Tulevaisuuden näkymät 2 YIT-konsernin Lisätiedot Voiton lasku johtui euron kertaluonteisesta korkosuojauksen purkamisesta.
8/2005 12.08.2005 Julius Tallberg-Kiinteistöt Oyj:n osavuosikatsaus 1.1.-30.6.2005 JULIUS TALLBERG-KIINTEISTÖT OYJ PÖRSSITIEDOTE 12.8.2005 OSAVUOSIKATSAUS 1.1. - 30.6.2005 Yhtiön kahdeksastoista täysi Lisätiedot Kauppakeskukset kestävässä yhdyskuntarakenteessa
Kauppakeskukset kestävässä yhdyskuntarakenteessa Helsinki 9.10.2007 Tervetuloa! Välkommen! Welcome! yhteistyössä / in co-operation with Missio: on kauppa- ja ostoskeskusten järjestö, jonka toiminnassa Lisätiedot OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-9/2015
OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1-9/2015 29.10.2015 1 VVO-yhtymä Oyj:n strategia 29.10.2015 2 Strategiset avainluvut 2018 Avainluku Tavoite Asuntovarallisuus 5,0 miljardia 45 000 asuntoa Vapaan segmentin Lisätiedot Terveydenhuollon kasvava ammattilainen
Terveydenhuollon kasvava ammattilainen Orion jakautuu 1.7.2006 Orion konserni Uusi Orion Oyj Oriola KD Oyj Orion Pharma Orion Diagnostica KD Oriola Lääkkeiden ja diagnostisten testien T&K, valmistus ja Lisätiedot Puolivuosikatsaus 1-6/2016
Puolivuosikatsaus 1-6/2016 Investors House Oyj Toimitusjohtaja Petri Roininen 25.8.2016 Pörssitalo Näkökohtia toimintaympäristöstä EKP:n toimet, rahan matala korkotaso+kohtuullinen saatavuus Kiinteistökaupan Lisätiedot YIT-konserni Osavuosikatsaus 1-6/2008
YIT-konserni Osavuosikatsaus 1-6/2008 Hannu Leinonen Konsernijohtaja Analyytikko- ja sijoittajatilaisuus 25.7.2008 1 Sisältö Osavuosikatsaus 1-6/2008 Strategisia askeleita kaudella Näkymät vuodelle 2008 Lisätiedot ANALYYTIKKO- TAPAAMINEN MIKKO HELANDER JUKKA ERLUND
ANALYYTIKKO- TAPAAMINEN MIKKO HELANDER JUKKA ERLUND 22.9.2016 1 MARKKINA JA TALOUDELLINEN KEHITYS 2 VÄHITTÄISKAUPAN KEHITYS TOIMINTAMAISSA LIUKUVA 3 KK 12,0 10,0 % (liukuva 3 kk) 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Viro Lisätiedot Ravustustuloksia Pyhäjärveltä ja Näsijärveltä vuodelta 2014
Ravustustuloksia Pyhäjärveltä ja Näsijärveltä vuodelta 2014 1. Ravustuslupien myynti Tampereen kaupungin omistamille yksityisvesialueille Pyhäjärvellä ja Näsijärvellä oli vuonna 2014 myynnissä yhteensä Lisätiedot Vaasan & Vaasan Kokemuksia Baltian liiketoiminnasta
1 2009/1 Vaasan & Vaasan Kokemuksia Baltian liiketoiminnasta Finpron seminaari 22.1.2009 Harri Roos 2 2009/1 Vaasan & Vaasan -konserni Johtava tuoreleivonnan toimija Suomessa, Virossa, Latviassa ja Liettuassa Lisätiedot Turun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla
Turun rooli ja asema Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoilla Lounais-Suomen Rakennuspäivä 10.2.2017 Hanna Kaleva Esityksen sisältö Kiinteistömarkkinat kasvussa: Suomen kiinteistösijoitusmarkkinoiden rakenne Lisätiedot OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1 3/2015
OSAVUOSIKATSAUS KATSAUSKAUSI 1 3/2015 19.5.2015 1 Sisältö VVO-konsernin strategia ja liiketoiminta Siirtyminen IFRS-standardeihin Osavuosikatsaus 1 3/2015 19.5.2015 2 VVO-yhtymä Oyj:n strategia 19.5.2015 Lisätiedot Alueiden taustatiedot Suomen lähialueiden taloudellista ja sosiodemografista vertailutietoa
Alueiden taustatiedot Suomen lähialueiden taloudellista ja sosiodemografista vertailutietoa Tutkimus- ja Analysointikeskus TAK Oy :: GSM +358 45 137 599 :: info@tak.fi :: www.tak.fi SISÄLLYSLUETTELO Alueiden Lisätiedot Oriola KD Oyj Tammi syyskuu 2007. Eero Hautaniemi, toimitusjohtaja 23.10.2007
Oriola KD Oyj Tammi syyskuu 2007 Eero Hautaniemi, toimitusjohtaja 23.10.2007 Avainluvut 1 9/2007 1 9/2006 Muutos % 2006 Laskutus, Me 1884,5 1737,1 + 8 % 2340,1 Liikevaihto, Me 1045,7 991,0 + 6 % 1334,7 Lisätiedot KESKON TULOS 2015 MIKKO HELANDER
KESKON TULOS 2015 MIKKO HELANDER 3.2.2016 1 KESKEISET ASIAT VUONNA 2015 Päivittäistavarakaupassa vakaa markkina-asema ja hyvä kannattavuus Rauta- ja sisustuskaupan kannattavuus parani selvästi Keskon uusi Lisätiedot Kauppakeskusbarometri 2010
Kauppakeskusbarometri 21 Juha Tiuraniemi Toiminnanjohtaja, Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Suomen Kauppakeskusyhdistys ry Barometri 21 Web-kyselyn toteutus: 14.-19. lokakuuta Lisätiedot Tietoa hyödykeoptioista
OLVI OYJ PÖRSSITIEDOTE 4.11.2004 klo 09.00 1(4) OLVI-KONSERNIN OSAVUOSIKATSAUS 1.1.- 30.9.2004 (9 KK) Konsernin liikevaihto kasvoi 16,0 % 99,90 (86,09) milj. euroon ja liikevoitto oli 7,83 (7,65) milj. Lisätiedot Monopoli 2/2. S ysteemianalyysin. Laboratorio. Teknillinen korkeakoulu
Monopoli / Monopolimarkkinat - oletuksia Seuraavissa tarkasteluissa oletetaan, että monopolisti tuntee kysyntäkäyrän täydellisesti monopolisti myy suoraan tuotannosta, ts. varastojen vaikutusta ei huomioida Lisätiedot Global Reports LLC OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.3.2004
OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 31.3.2004 Sisällysluettelo Kapiteelin liiketoiminta... 3 Toimitilat... 6 Hotellit... 7 Myyntikiinteistöt... 8 Kruunuasunnot... 9 Tuloslaskelma...10 Tase... 11 Tunnuslukujen laskentakaavat...12 Lisätiedot Viputuotteet yksityissijoittajan näkökulmasta. Pörssin avoimet ovet , Miikka Kuusi, Meklari
Viputuotteet yksityissijoittajan näkökulmasta Pörssin avoimet ovet 31.8.2016, Miikka Kuusi, Meklari 1 Vastuunrajoitus Tämä esitys on yleisesitys. Sijoittajaa kehotetaan perehtymään tarkemmin materiaalissa Lisätiedot Citycon lyhyesti. Sisältö
Citycon Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1. 30.6.2013 Citycon lyhyesti Citycon omistaa, kehittää ja johtaa päivittäistavaravetoisia kauppakeskuksia Pohjoismaissa ja Baltiassa. Yhtiö johtaa ja kehittää kauppakeskuksiaan Lisätiedot Turun asukasluku
Nyt tuli tarjolle hyvätuottoinen viiden kerrostalokaksion kokonaisuus Turusta! Kyseessä on suuri 92 asunnon 1970-luvulla rakennettu taloyhtiö, joka sijaitsee n. 6,0km päässä Turun keskustasta Lausteen Lisätiedot IsoKristiina. Jyväskeskus. Koskikeskus. Sampokeskus
Cityconin kauppakeskukset Suomessa KESKUSTAN KOHTAAMISPAIKAT Forum Jyväskylä Cityconin vuokrattava pinta-ala 17 500 m 2 Rakennusvuosi 1953/1972/1980. Laajennus- ja/tai uudistusvuosi 1991. IsoKristiina Lisätiedot Suomen energia alan rakenne liikevaihdolla mitattuna:
Suomen energia alan rakenne liikevaihdolla mitattuna: Energiayrityskanta käsittää vain itsenäisiä, voittoa tavoittelevia energiayhtiöitä ja konserneja. Yksittäisiä yrityksiä tarkastellessa kaikki luvut Lisätiedot SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2014
1 SATO OYJ Osavuosikatsaus 1-9/2014 Erkka Valkila Sisältö 2 1. SATO lyhyesti 2. Toimintaympäristö 3. Strategia 4. Osavuosikatsaus 1-9/2014 1 3 SATO lyhyesti SATO 4 johtava asuntosijoitusyhtiö monipuoliset Lisätiedot Q1 Q4 CITYCONIN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE TAMMIKUU JOULUKUU 2015
2015 Q1 Q4 CITYCONIN TILINPÄÄTÖSTIEDOTE TAMMIKUU JOULUKUU 2015 01 Citycon 2015: Kasvun vuosi, vakaa kannattavuus LOKAKUU JOULUKUU 2015 Bruttovuokratuotot nousivat 65,3 miljoonaan euroon (Q4/2014: 46,4 Lisätiedot NASDAQ OMX:n pohjoismainen tilastoraportti, kesäkuu 2009
1.heinäkuuta NASDAQ OMX:n pohjoismainen tilastoraportti, kesäkuu n osakevaihto oli 2,0 miljardia euroa, ja vastaava lukema viime 12 kuukauden ajalta on 2,7 miljardia. Kauppoja tehtiin päivässä keskimäärin Lisätiedot TILINPÄÄTÖSTIEDOTE
Investors House Oyj tuottoa ilman välikäsiä TILINPÄÄTÖSTIEDOTE 2016 13.2.2016 Toimitusjohtaja Petri Roininen Investors House Oyj tarkoitus tuottaa voittoa osakkeenomistajille Strategisena tavoitteena osakkaan Lisätiedot WÄRTSILÄ OYJ ABP 2007 TULOSPRESENTAATIO OLE JOHANSSON, KONSERNIJOHTAJA
WÄRTSILÄ OYJ ABP 27 TULOSPRESENTAATIO OLE JOHANSSON, KONSERNIJOHTAJA 5.2.28 1 Wärtsilä Keskeistä Vuoden 27 tilauskertymä kasvoi vahvasti. Hyvä kysyntä jatkuu vuoden 28 ensimmäisellä puoliskolla Liikevaihto Lisätiedot CITYCON OYJ TILINPÄÄTÖS 2013
CITYCON OYJ TILINPÄÄTÖS 2013 CITYCON OYJ:N KONSERNITILINPÄÄTÖS Hallituksen toimintakertomus... 3 SISÄLLYSLUETTELO EPRA:n tunnusluvut...20 CITYCON OYJ:N KONSERNITILINPÄÄTÖS 1.1.-31.12.2013...26 Laaja konsernituloslaskelma, Lisätiedot Matkailu- ja ravintolaalan talousnäkymiä
Matkailu- ja ravintolaalan talousnäkymiä 11.12.2012 Jouni Vihmo TYÖTÄ JA HYVINVOINTIA KOKO SUOMEEN Matkailu ja Ravintolapalvelut MaRa ry Työtä ja hyvinvointia koko Suomeen Matkailu- ja Ravintolapalvelut Lisätiedot YIT-konsernin tilinpäätös 2001
YIT-konsernin tilinpäätös 21 YIT-YHTYMÄ INSTALLAATIOT 1 OYJ OY 14.2.22 12/21 Konsernirakenne YIT-YHTYMÄ OYJ Reino Hanhinen Konsernijohto Konsernipalvelut YIT RAKENNUS OY Ilpo Jalasjoki YIT INSTALLAATIOT Lisätiedot OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016
Isabella ja Pia, elämäntapaprinsessat 99 m 2 3h, k, kph, p ja sauna Kalasatama SATO Oyj/Saku Sipola OSAVUOSI- KATSAUS 1-3/2016 21.4.2016 OSAVUOSIKATSAUS 1-3/2016 1 SISÄLLYS SATO lyhyesti Toimintaympäristö Lisätiedot Suomen metsäsektorin tulevaisuus globaalissa kehityksessä
Suomen metsäsektorin tulevaisuus globaalissa kehityksessä Kansantaloudellinen yhdistys ja Metsäekonomistiklubi Töölönkatu 11A 00100 Helsinki, Finland olli.haltia@indufor.fi www.indufor.fi Indufor Oy 2004 Lisätiedot KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN. Matti Kasso
KIINTEISTÖN KAUPPA JA OMISTAMINEN TALENTUM Helsinki 2014 2., uudistettu painos Copyright 2014 Talentum Media Oy ja ISBN 978-952-14-2155-6 ISBN 978-952-14-2156-3 (sähkökirja) Taitto: NotePad Kansi: Lauri Lisätiedot Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2004
Helsingin kaupungin tietokeskuksen verkkojulkaisuja 25 Asuntojen vuokrat Helsingissä vuonna 2 Muutos edellisestä vuodesta: Kaikki asunnot 1,9 %, kaikki vapaarahoitteiset vuokra-asunnot 1, % ja vapaarahoitteisten Lisätiedot Analyytikkotapaaminen. Talous- ja rahoitusjohtaja Jukka Erlund 12.6.2014
Analyytikkotapaaminen Talous- ja rahoitusjohtaja 12.6.2014 Kesko Q2/13-Q1/14 Liikevaihto 9,3 mrd Liikevoitto 239 milj. 2 000 kauppaa kahdeksassa maassa Kiinteistöjen tasearvo 1,4 mrd, vuokravastuut 2,4 Lisätiedot Q1-Q4 2013 Q4 2013 Q4 2012
Atria Oyj Tilinpäätös 1.1. 31.12. Toimitusjohtaja Juha Gröhn Atria-konserni Katsaus 1.1.-31.12. Milj. *Kertaluonteiset erät, jotka sisältyvät raportoituun liikevoittoon Q1- Q1- Liikevaihto 360,6 360,6 Lisätiedot 2007 Osavuosikatsaus 1.1.-30.6.2007
2007 Osavuosikatsaus 1.1.-30.6.2007 Q2 Q4 Q1 Q3 Cityconin osavuosikatsaus 1.1.-30.6.2007 Yhteenveto toisesta vuosineljänneksestä verrattuna ensimmäiseen vuosineljännekseen Nettovuokratuotot kasvoivat toisella Lisätiedot SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS Erkka Valkila. Osavuosikatsaus 1-9/
SATO Oyj OSAVUOSIKATSAUS 1.1.-30.9.2011 Erkka Valkila Osavuosikatsaus 1-9/2011 25.10.2011 1 Sisältö 1. Toimintaympäristö 2. Strategia 3. SATO 1-9/2011 4. Näkymät vuodelle 2011 Osavuosikatsaus 1-9/2011 Lisätiedot MITEN TALOUS MAKAA? Ilmarisen talousennuste, kevät 2016 24.5.2016
MITEN TALOUS MAKAA? Ilmarisen talousennuste, kevät 2016 24.5.2016 1 ILMARISEN TALOUSENNUSTE Historian ensimmäinen Julkistus jatkossa keväisin ja syksyisin Erityisesti yritysnäkökulma Keskiössä: 1. Bkt:n Lisätiedot Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja
Valtion vuokrajärjestelmä Vuokrakäsikirja 24.5.2016 Sisällysluettelo Johdanto 1. Vuokran määräytyminen valtion vuokrajärjestelmässä... 4 2. Kokonaisvuokran pääomaosuuden ja pääomavuokran määräytyminen... Lisätiedot MAGNUS ROSÉN, TOIMITUSJOHTAJA YHTIÖKOKOUS
MAGNUS ROSÉN, TOIMITUSJOHTAJA YHTIÖKOKOUS 17.3.2016 Liikevaihto kasvoi 635,6 milj. euroon, kasvua 3,6 % tai 6,0 % vertailukelpoisilla valuuttakursseilla EBITA 66,8 (65,8) milj. EUR tai 10,5 % (10,7 %) Lisätiedot NASDAQ OMX:n pohjoismainen tilastoraportti, helmikuu 2009
2. maaliskuuta NASDAQ OMX:n pohjoismainen tilastoraportti, helmikuu NASDAQ OMX Nordic otti helmikuussa käyttöön First North Premier luokittelun, joka on tarkoitettu auttamaan First North yhtiöitä vahvistamaan Lisätiedot KGU kannassa omaisuuden hallinta moduuli on valmiiksi asennettu.
1 Investointien hallinta ja poistot Investointien (esimerkiksi koneet ja laitteet, maa-alueet ja kiinteistöt) hallinta Odoo kirjanpidossa tehdään "Omaisuuden hallinta" moduulin alaisuudessa. Siellä voidaan Lisätiedot Vuosikertomus. Global Reports LLC
Vuosikertomus 06 Sisällys Citycon lyhyesti... 1 Citycon sijoituskohteena ja tietoja osakkeenomistajille... 2 Missio, visio, tavoitteet ja strategia... 4 Toimitusjohtajan katsaus... 6 Toimintaympäristö... Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute