Source: https://www.podatki.biz/i212/nieruchomosci/?page=98
Timestamp: 2019-10-14 12:47:44+00:00
Document Index: 16910146

Matched Legal Cases: ['art. 33', 'art. 34', 'art. 41', 'art. 14', 'art. 345', 'art. 11', 'art. 353']

17.07.2006Przychód uzyskany ze sprzedaży lokalu mieszkalnego nabytego na podstawie spadku i działu spadku
05.07.2006Wynajmowanie nieruchomości na własny rachunek i utrata prawa do opodatkowania w formie zryczałtowanego podatku dochodowego
Pytanie podatnika: Czy świadczone przez podatnika usługi w ramach pozarolniczej działalności gospodarczej, w zakresie wynajmowania nieruchomości, wyłączają go z opodatkowania ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych w 2006 r.?
03.07.2006Zwrot VAT z tytułu poniesionych wydatków na remont mieszkania wynajmowanego
Pytanie podatnika: Czy w obowiązującym stanie prawnym, przysługuje prawo do zwrotu części wydatków poniesionych na zakup materiałów budowlanych w związku z remontem wynajmowanego lokalu mieszkalnego.
03.07.2006Środki ochrony prawnej w egzekucji administracyjnej
21.06.2006Koszty bieżącej eksploatacji zakupionego, ale jeszcze nie oddanego do użytkowania lokalu stanowią część ceny nabycia lokalu
Pytanie podatnika: Czy wydatki na eksploatację lokalu (jeszcze nie oddanego do używania), opłaty za CO, wywóz nieczystości i abonament za wodomierz udokumentowane fakturą VAT wystawioną na małżonków, w przypadku gdy działalność gospodarczą prowadzi tylko jedno z nich, stanowią koszt uzyskania przychodów?
21.06.2006Okres przedawnienia zobowiązania od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości
W związku z pojawiającymi się wątpliwościami dotyczącymi okresu przedawnienia zobowiązania w zryczałtowanym podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości Ministerstwo Finansów uprzejmie wyjaśnia:
21.06.2006RPO w sprawie sytuacji prawnej najemców sprywatyzowanych mieszkań zakładowych
Rzecznik Praw Obywatelskich nawiązał do wystąpienia do ówczesnego Prezesa Rady Ministrów z dnia 29.06.2005 r., w którym wskazał na trudną, nieuregulowaną w przepisach prawa sytuację licznej grupy najemców byłych mieszkań zakładowych sprywatyzowanych przed dniem 7.02.2001 r. oraz odpowiedzi udzielonej z upoważnienia Prezesa Rady Ministrów przez Podsekretarza Stanu w Ministerstwie Infrastruktury w dniu 18.08.2005 r. Rzecznik został poinformowany, że po uzgodnieniach z Ministrem Finansów uznano za zasadne podjęcie działań legislacyjnych dla stworzenia ustawowych mechanizmów wspierających działania gmin zmierzające do nabywania przez nie całych budynków zakładowych od podmiotów prywatnych przy założeniu jednak, że mechanizmy takie nie mogą opierać się na przyznaniu gminom roszczenia o nabycie takich budynków.
20.06.2006Wydatki poniesione na dostosowanie lokalu mieszkalnego na użytkowy jako koszt uzyskania przychodu
18.06.2006Zabezpieczenie zobowiązania podatkowego
Organ podatkowy, chcąc zapewnić skuteczność przyszłej egzekucji obowiązku podatkowego, może ustanowić jego zabezpieczenie. Ordynacja podatkowa przewiduje trzy jego sposoby: 1. zabezpieczenie na majątku (art. 33–33g); 2. hipotekę przymusową (art. 34–39) oraz 3. zastaw skarbowy (art. 41-46).
12.06.2006Moment rozpoczęcia działalności gospodarczej
Często zdarza się, iż osoby fizyczne wykonujące dane czynności mają problem z określeniem kiedy tak naprawdę rozpoczynają działalność gospodarczą i na jakiej podstawie precyzyjnie określić moment jej rozpoczęcia. Jak wiadomo precyzyjne określenie momentu rozpoczęcia działalności gospodarczej jest trudne, zważywszy, iż na ten moment składa się wiele czynności. Sytuację tę komplikują nie do końca spójne i zharmonizowane ze sobą przepisy ustawy o swobodzie działalności gospodarczej, ustaw podatkowych (ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych i ustawy o podatku od towarów i usług) czy uregulowania dla celów ZUS a dotyczące momentu rozpoczęcia działalności. Ustawy te często kreują definicję działalności gospodarczej na własne potrzeby.
11.06.2006Opodatkowanie podatkiem od towarów i usług dostawy nieruchomości dokonanej w trybie egzekucji
W związku ze zgłaszanymi przez podatników oraz organy podatkowe problemami dotyczącymi stosowania przepisów ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.) odnośnie dostawy nieruchomości dokonanej w trybie egzekucji, w celu zapewnienia jednolitego stosowania przepisów prawa podatkowego przez organy podatkowe oraz organy kontroli skarbowej, na podstawie art. 14 § 1 pkt 2 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 ze zm.), uprzejmie wyjaśniam:
11.06.2006Koszty związane ze sprzedażą obciążonego hipoteką prawa użytkowania wieczystego
Zgodnie z uchwałą z dnia 7 czerwca 2006 r. (sygn. akt III CZP 34/06) do kosztów związanych ze sprzedażą - w rozumieniu art. 345 ust. 1 ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe i naprawcze (Dz. U. Nr 60, poz. 535 ze zm.) - obciążonego hipoteką prawa użytkowania wieczystego i związanego z nim prawa własności budynków i innych urządzeń nie należą wydatki z tytułu opłaty za użytkowanie wieczyste nieruchomości gruntowej, podatku od nieruchomości, ubezpieczenia mienia oraz ochrony nieruchomości.
07.06.2006Opodatkowanie przychodów ze sprzedaży nieruchomości po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej i po podziale majątku dorobkowego
04.06.2006Interpelacja nr 1893 do ministra finansów w sprawie zapowiedzi Komisji Nadzoru Bankowego co do ograniczenia możliwości udzielania przez banki kredytów hipotecznych w obcych walutach, a w szczególności we frankach szwajcarskich
Krótkie przedstawienie stanu faktycznego będącego przedmiotem interpelacji. Od kilku lat na polskim rynku kredytowym można zaobserwować wzrost liczby udzielanych kredytów hipotecznych. Banki w Polsce udzieliły klientom indywidualnym w 2005 r. ponad 200 tys. kredytów mieszkaniowych o łącznej wartości 22 mld zł wobec 14 mld zł rok wcześniej. Około 50-60% wszystkich kredytów zostało udzielone w walutach obcych, a 70% kredytów niezłotowych stanowiły kredyty udzielone we frankach szwajcarskich (CHF), wynika z danych Związku Banków Polskich.
31.05.2006Sprzedaż samochodu wycofanego z ewidencji środków trwałych
Pytanie: Kilka lat temu zakupiłem samochód osobowy (prywatnie). Wciągnąłem go do ewidencji środków trwałych. Chcę go teraz sprzedać. Czy będę płacił VAT? Jeśli nie (przy zakupie nie korzystałem z odliczenia), to czy będę musiał uwzględnić sprzedaż zwolnioną przy obliczaniu VAT (struktura)? Czy przekazanie samochodu z powrotem na cele osobiste i późniejsza sprzedaż rozwiąże problemy z VAT? Co z podatkiem od czynności cywilnoprawnych w przypadku sprzedaży z firmy i w przypadku sprzedaży po wycofaniu z EŚT?
24.05.2006Leasing operacyjny, leasing finansowy
Kiedy umowa leasingu będzie umową leasingu operacyjnego, a kiedy leasingu finansowego? Czy klasyfikacja zależy jedynie od określenia, kto dokonuje amortyzacji leasingowanego składnika majątkowego?
21.05.2006Jak ustalić wartość pieniężną świadczeń nieodpłatnych
Zgodnie z art. 11 ust. 1 Ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. 00.14.176) przychodami są otrzymane lub pozostawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne oraz wartość otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. Ustawa nie zawiera jednakże definicji nieodpłatnego świadczenia. Zgodnie z przepisami prawa cywilnego (art. 353 K.c., Dz. U. 64.16.93) świadczeniem jest zachowanie się dłużnika zgodne z treścią zobowiązania. Przedmiotem nieodpłatnego świadczenia nie są rzeczy, lecz świadczenie usług. Za nieodpłatne świadczenie nie można uznać sytuacji, gdy dokonujący świadczenia ma z tego tytułu w przyszłości uzyskać korzyść majątkową.
18.05.2006Podatki jako koszt uzyskania przychodu
18.05.2006MPiPS: Wyjaśnienia dotyczące zasad postępowania wobec dłużników alimentacyjnych
15.05.2006Właściciele nieruchomości w Trybunale Konstytucyjnym
17 i 23 maja 2006 r. w Trybunale Konstytucyjnym odbędą się rozprawy, istotne dla właścicieli nieruchmości, którzy wynajmują je na cele mieszkaniowe. W obu sprawach chodzi o przepisy ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego.
14.05.2006Interpelacja nr 1426 do ministra finansów w sprawie stawki podatku VAT na usługi polegające na wynajmowaniu lokali mieszkalnych przez towarzystwa budownictwa społecznego
Szanowna Pani Minister! Zwracam się do Pani Minister o rozważenie następującego problemu: Czy istnieje możliwość objęcia 0% stawką VAT usług polegających na wynajmowaniu lokali mieszkalnych przez towarzystwa budownictwa społecznego?
11.05.2006Nie zamortyzowane nakłady w obcym środku trwałym i KUP (pismo PB3-MD-8213-192/05/SP-1827)
Odnosząc się do kwestii kwalifikacji do kosztów uzyskania przychodów niezamortyzowanej części poniesionych nakładów inwestycyjnych w obcym środku trwałym, przedstawiam stanowisko Ministerstwa Finansów: Jak rozumiem, podatnik dokonał inwestycji w obcym środku trwałym, którego był najemcą, i przyczyną powstania niezamortyzowanej części tej inwestycji było rozwiązanie umowy najmu przed jej zakończeniem przez jedną ze stron umowy. Po wygaśnięciu umowy podatnik nie miał już możliwości dalszego dokonywania odpisów amortyzacyjnych, ponieważ nie użytkował tej inwestycji do celów własnej działalności gospodarczej.
09.05.2006Nabycie przez zstępnych w drodze darowizny zakładu wytwórczo-handlowego
Pytanie: Od roku 1995 prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą. Pogarszający się stan zdrowia nie pozwala mi na dalsze prowadzenie firmy. Ze względu na te okoliczności postanowiłam przekazać w formie aktu notarialnego firmę w całości swoim dzieciom. Czy w przypadku przekazania w drodze darowizny zakładu wytwórczo-handlowego powstanie obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych?
04.05.2006Korzystanie ze składników majątku będącego własnością byłej żony
Pytanie podatnika: Zapytanie dotyczy kwestii podatkowych skutków używania przez jednego z byłych współmałżonków budynku będącego obecnie współwłasnością rozwiedzionych małżonków.
23.04.2006Sprzedaż samochodu wygranego w konkursie
Pytanie: W lutym 2006 r. zostałem jednym ze zwycięzców konkursu. Nagrodą w konkursie był samochód osobowy, wydany po zapłaceniu zryczałtowanego podatku dochodowego w wysokości 10%. Czy wystąpi podatek dochodowy od osób fizycznych w sytuacji sprzedaży samochodu wygranego w konkursie za cenę niższą od wartości rynkowej z dnia nabycia przed upływem 6 miesięcy od daty jego otrzymania?
20.04.2006Przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności i sprzedaż mieszkania
Pytanie: Czy uzyskanie przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego na podstawie aktu notarialnego z 05.04.2006 r. będzie opodatkowane 10% podatkiem dochodowym? Przydział na mieszkanie na warunkach własnościowych otrzymałem 15.10.1999 r., natomiast w 2004 r. wystąpiłem o założenie księgi wieczystej i przekształcenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego w prawo odrębnej własności.
19.04.2006Wspólnota mieszkaniowa i wpłata na fundusz remontowy za lata następne
Pytanie podatnika: Czy dokonując jednorazowej wpłaty na rzecz funduszu remontowego wspólnoty mieszkaniowej za lata 2006 i 2007 w 2005 roku będzie Pan mógł skorzystać z odliczenia 19% kwoty wpłaty jako wydatki na cele mieszkaniowe?
11.04.2006Projekt ustawy o opłacie skarbowej - będą nowe obciążenia
Projekt ustawy o opłacie skarbowej, która ma wejść w życie 1 stycznia 2007 r. przewiduje głównie zniesienie obowiązku zapłaty opłaty skarbowej od podań i załączników do podań, weksli oraz dokumentów zawierających oświadczenie woli poręczyciela z katalogu przedmiotów podlegających opłacie skarbowej i powiązaniu obowiązku zapłaty opłaty skarbowej wyłącznie z konkretnymi czynnościami organów administracji publicznej oraz podmiotów innych niż organy administracji rządowej lub samorządowej wykonujących zadania z zakresu administracji publicznej, a także wyeliminowanie możliwości zapłaty opłaty skarbowej znakami opłaty skarbowej i urzędowymi blankietami wekslowymi.
10.04.2006Opodatkowanie przychodu ze sprzedaży udziału w nieruchomości
09.04.2006Opodatkowanie budynków letniskowych podatkiem od nieruchomości
Pismo Dyrektora Departamentu Podatków Lokalnych i Katastru z dnia 28 marca 2006 r. znak: LK-833/46/KM/06/195 do Urzędu Gminy (...) w sprawie opodatkowania podatkiem od nieruchomości budynków letniskowych
09.04.2006Łączne zobowiązanie pieniężne
Gdy osoba fizyczna jest płatnikiem podatku od nieruchomości oraz ciąży na niej obowiązek podatkowy w zakresie podatku rolnego lub jednocześnie w zakresie podatku leśnego, ewentualnie obu tych podatków, oraz gdy przedmioty opodatkowania położone są na terenie tej samej gminy, wówczas odpowiedni organ gminy, na wniosek podatnika, ustala łączną wysokość należnego zobowiązania podatkowego, która pobierana jest w formie łącznego zobowiązania pieniężnego. Podatek z tytułu łącznego zobowiązania pieniężnego na rok podatkowy od osób fizycznych ustala w drodze decyzji organ podatkowy właściwy ze względu na miejsce położenia nieruchomości, gruntu i lasu.
02.04.2006Podatek od nieruchomości i przychody z tytułu najmu
Pytanie: Jestem właścicielką lokalu użytkowego, który wynajmuję innej osobie do celów prowadzenia w nim działalności gospodarczej. Ponieważ posiadam tytuł prawny do przedmiotowego lokalu jestem obowiązana odprowadzać do urzędu miasta podatek od nieruchomości. Jednak obowiązek ten został scedowany na najemcę na mocy postanowień umowy najmu, któremu z tego tytułu wystawiam rachunki. Czy wartość podatku od nieruchomości, którą obciążany jest najemca jest dla mnie przychodem z tytułu najmu lokalu użytkowego jako "przychody z najmu przekazywane na cele podatku od nieruchomości przez najemcę" skoro dla najemcy stanowi koszt uzyskania przychodu?
« poprzednia strona [ 1 ] ... [ 92 ] . [ 93 ] . [ 94 ] . [ 95 ] . [ 96 ] . [ 97 ] . [ 98 ] . [ 99 ] . [ 100 ] . [ 101 ] następna strona »