Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%2030/08
Timestamp: 2016-06-28 13:13:02
Document Index: 56140703

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung BGH, 27.03.2009 - V ZR 30/08 Volltextver�ffentlichungen (15)
Verh�ltnis des Gew�hrleistungsrechts zur Haftung aus culpa in contrahendo
Schadensersatz in H�he der Kosten einer Asbestsanierung wegen Verarbeitung von asbesthaltigen Baustoffen bei der Errichtung eines Wohnhauses; M�glichkeit des R�ckgriffs auf die Grunds�tze des Verschuldens bei Vertragsschluss (� 280 i.V.m. � 311 Abs. 2 Nr. 1 BGB) im Sachbereich der �� 434 ff. B�rgerliches Gesetzbuch (BGB)
BGB �� 280, 281, 311 Abs. 2 Nr. 1, 434, 437 Nr. 3Offenbarungspflicht des Verk�ufers f�r bei Bauerrichtung �bliche, mittlerweile aber als gesundheitssch�dlich erkannte Baustoffe (Asbest)
Offenbarungspflicht bez�glich gesundheitssch�dlicher Baustoffe (hier: Asbest) bei Immobilienverkauf; Verschulden bei Vertragsschluss; arglistige T�uschung; Beschaffenheit; Mangel der Kaufsache; Gefahr�bergang
Verschulden bei Vertragsschluss und kaufrechtliche Gew�hrleistung
Asbestbelastetes Haus verkauft - Verk�ufer haftet f�r Sanierungskosten, wenn er den K�ufern diesen Mangel arglistig verschwieg
Hinweispflicht auf gesundheitsgef�hrdende Baustoffe
Asbest-Fall: Sachmangelrecht; Verh�ltnis von Kaufgew�hrleistungsrecht und Verschuldenshaftung
Wird zitiert von ... (40) BGH, 12.11.2010 - V ZR 181/09 Grundst�ckskaufvertrag mit Haftungsausschluss: Darlegungs- und Beweislast f�r den …Das diese Entscheidung best�tigende Berufungsurteil des 8. Zivilsenats des Oberlandesgerichts hat der Senat mit Revisionsurteil vom 27. M�rz 2009 (V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 ff.) aufgehoben.b) Zutreffend geht das Berufungsgericht auch davon aus, dass die asbesthaltige Fassadenverkleidung einen - offenbarungspflichtigen - Sachmangel begr�ndet (vgl. Senat, Urteil vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205, 207 ff.).
BGH, 16.12.2009 - VIII ZR 38/09 Aufkl�rungspflicht des Verk�ufers beim Autoverkauf nach Erwerb von einem …(1) Ob insoweit ein R�ckgriff gesperrt ist, war in der Vergangenheit umstritten (vgl. zum Meinungsstand BGH, Urteil vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, NJW 2009, 2120, zur Ver�ffentlichung in BGHZ 180, 205 vorgesehen, Tz. 13 ff.).Der Bundesgerichtshof hat nach Erlass des Berufungsurteils entschieden, dass nach Gefahr�bergang zwar von einem grunds�tzlichen Vorrang der �� 434 ff. BGB auszugehen ist, eine Ausnahme jedoch zumindest bei vors�tzlichem Verhalten des Verk�ufers geboten ist (BGH, Urteil vom 27. M�rz 2009, aaO, Tz. 19).
BGH, 12.01.2011 - VIII ZR 346/09 Zum Schadensersatzanspruch des K�ufers wegen eines Sachmangels gegen�ber einem …Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs steht einem Schadensersatzanspruch des K�ufers gegen�ber dem Verk�ufer wegen Verschuldens bei Vertragsschluss der grunds�tzliche Vorrang des in �� 434 ff. BGB geregelten Sachm�ngelrechts entgegen (BGH, Urteil vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 Rn. 19 ff.;… Senatsurteil vom 16. Dezember 2009 - VIII ZR 38/09, NJW 2010, 858 Rn. 20;… Senatsbeschluss vom 2. November 2010 - VIII ZR 287/09, juris Rn. 7).
BGH, 19.02.2016 - V ZR 216/14 Holzbockbefall: Muss sich der Verk�ufer Kenntnis vom Erfolg der Sanierung …Auch dies w�rde wegen der sog. Sperrwirkung der Sachm�ngelhaftung eine vors�tzliche Verletzung der Aufkl�rungspflicht der Beklagten voraussetzen (Senat, Urteil vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 Rn. 19), an der es aber auf der Grundlage der bisherigen Feststellungen des Berufungsgerichts fehlt.
BGH, 16.03.2012 - V ZR 18/11 Haftungsausschluss beim Grundst�ckskauf: Arglistiges Verschweigen eines Mangels …aa) Richtig ist, dass bei H�usern, die zu einer Zeit errichtet wurden, als Kellerabdichtungen noch nicht �blich waren, nicht jede Feuchtigkeit im Keller einen Sachmangel begr�ndet, sondern es auf die Umst�nde des Einzelfalls ankommt (…Senatsurteile vom 7. November 2008 - V ZR 138/07, Rn. 13, juris und vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205, 208; Kr�ger, ZNotP 2010, 42, 43).aa) Der Verk�ufer ist zwar verpflichtet, Fragen des K�ufers richtig und vollst�ndig zu beantworten (Senatsurteile vom 20. September 1996 - V ZR 173/95, NJW-RR 1997, 144, 155 und vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205, 215 Rn. 25).
BGH, 15.07.2011 - V ZR 171/10 Sachm�ngelhaftung: Verschweigen eines f�r den Willensentschluss des K�ufers nicht …Dann h�tte erst recht eine Aufkl�rung erfolgen m�ssen, weil Fragen unabh�ngig von der Erheblichkeit des Mangels stets vollst�ndig und wahrheitsgem�� zu beantworten sind (vgl. nur Senat, Urteil vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 Rn. 25 mwN).
BGH, 15.06.2012 - V ZR 198/11 M�ngelhaftung des Grundst�cksverk�ufers: Anspruchsausschlie�ende K�uferkenntnis …Feuchtigkeitserscheinungen stellen bei einem sehr alten Geb�ude wie dem hier verkauften zwar nicht immer einen Mangel dar (…Senat, Urteile vom 7. November 2008, V ZR 138/07, juris Rn. 13, vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205, 208 Rn. 8 …und vom 16. M�rz 2012 - V ZR 18/11, ZNotP 2012, 174, 175 f. Rn. 14).
BGH, 06.11.2015 - V ZR 78/14 Erwerb eines Hausgrundst�cks: Beschaffenheitsvereinbarung au�erhalb des …Dieser Anspruch wird auch nach Gefahr�bergang nicht durch die Vorschriften �ber die Haftung des Verk�ufers wegen eines Sachmangels nach �� 434 BGB ff. ausgeschlossen (Senat, Urteil vom 27. M�rz 2009 - V ZR 30/08, BGHZ 180, 205 Rn. 19 ff.; BGH…, Urteil vom 16. Dezember 2009 - VIII ZR 38/09, NJW 2010, 858 Rn. 20).
LG Bonn, 18.04.2012 - 13 O 297/11 Anfechtung eines Bautr�gervertrages wegen arglistiger T�uschung �ber das …Denn letztere Anspr�che aus sog. culpa in contrahendo unterliegen bei arglistigem Handeln keiner Sperrwirkung der - an sich grunds�tzlich vorrangigen - Gew�hrleistungsvorschriften (vgl. BGH NJW 2009, 2120; BGH NJW 1995, 2159), weil der Ver�u�erer in solchen F�llen nicht schutzw�rdig ist und keine Umgehung von kauf- bzw. werkvertraglichen Sondervorschriften droht.Baustoffe, die - wie hier - zum Zeitpunkt der Errichtung der Geb�ude gebr�uchlich waren, sp�ter aber als gesundheitssch�dlich erkannt wurden, k�nnen einen Baumangel begr�nden, wobei stets eine Einzelfallabw�gung nach Art und Ma� der Beeintr�chtigung vorzunehmen ist (BGH NJW 2009, 2120).Hierzu gen�ge es, dass Asbest aus einer Wand dann austreten k�nne, wenn die Wand angebohrt werde (BGH, NJW 2009, 2120).Da das Vorhandensein von Altlasten oder die Kontaminierung eines Geb�udes mit Giftstoffen oder Sch�dlingen die Werthaltigkeit einer Immobilie stets erheblich beeintr�chtigt und wesentlich f�r die Erwerbsentscheidung sein kann, ist �ber derartige Umst�nde immer ungefragt aufzukl�ren (vgl. BGH NJW 2009, 2120 Asbest, BGHZ 52, 51 Salmonellenverdacht, BGH WM 1968, 1220 Hausschwammverdacht, BGH NJW 2001, 64 Altlastenverdacht;… BGH WM 2003, 1676 Gefahr des Befalls mit Hausschwamm, weitere Beispiele bei Palandt, 69. Aufl., � 123 BGB Rz. 8 m.w.N.).
LG Bonn, 18.04.2012 - 13 O 294/11 Sachmangel aus einem Bautr�gervertrag bei Vorhandensein von DDT im Geb�lk einer …Denn letztere Anspr�che aus sog. culpa in contrahendo unterliegen bei arglistigem Handeln keiner Sperrwirkung der - an sich grunds�tzlich vorrangigen - Gew�hrleistungsvorschriften (vgl. BGH NJW 2009, 2120; BGH NJW 1995, 2159), weil der Ver�u�erer in solchen F�llen nicht schutzw�rdig ist und keine Umgehung von kauf- bzw. werkvertraglichen Sondervorschriften droht.Baustoffe, die - wie hier - zum Zeitpunkt der Errichtung der Geb�ude gebr�uchlich waren, sp�ter aber als gesundheitssch�dlich erkannt wurden, k�nnen einen Baumangel begr�nden, wobei stets eine Einzelfallabw�gung nach Art und Ma� der Beeintr�chtigung vorzunehmen ist (BGH NJW 2009, 2120).Hierzu gen�ge es, dass Asbest aus einer Wand dann austreten k�nne, wenn die Wand angebohrt werde (BGH, NJW 2009, 2120).Da das Vorhandensein von Altlasten oder die Kontaminierung eines Geb�udes mit Giftstoffen oder Sch�dlingen die Werthaltigkeit einer Immobilie stets erheblich beeintr�chtigt und wesentlich f�r die Erwerbsentscheidung sein kann, ist �ber derartige Umst�nde immer ungefragt aufzukl�ren (vgl. BGH NJW 2009, 2120 Asbest, BGHZ 52, 51 Salmonellenverdacht, BGH WM 1968, 1220 Hausschwammverdacht, BGH NJW 2001, 64 Altlastenverdacht;… BGH WM 2003, 1676 Gefahr des Befalls mit Hausschwamm, weitere Beispiele bei Palandt, 69. Aufl., � 123 BGB Rz. 8 m.w.N.).
BGH, 24.07.2015 - V ZR 167/14 Mangelhaftigkeit einer gekauften Eigentumswohnung: Verbandszust�ndigkeit der …
BGH, 30.11.2012 - V ZR 25/12 R�cktritt vom Eigentumswohnungskaufvertrag: Mangelhaftigkeit des Hausgrundst�cks …
OLG Brandenburg, 24.11.2010 - 4 U 120/10 Sachm�ngel eines Hausgrundst�cks
BGH, 02.11.2010 - VIII ZR 287/09 Gebrauchtwagenkauf: Beschaffenheitsvereinbarung aufgrund des einschr�nkenden …
OLG Braunschweig, 06.11.2014 - 8 U 163/13 OLG Saarbr�cken, 06.02.2013 - 1 U 132/12 Arglist bei Verschweigen von Feuchtigkeitsm�ngeln und Behebung kurz vor Verkauf
OLG Stuttgart, 09.02.2010 - 10 U 76/09 �ffentliche Auftragsvergabe: Schadensersatzanspruch gegen einen Auftragnehmer …
BGH, 22.07.2015 - V ZR 245/14 Verletzung des Anspruchs auf Gew�hrung rechtlichen Geh�rs; Unterlassen der …
KG, 17.12.2015 - 22 U 272/13 Dachgeschoss nicht (wohn-)nutzbar: Verk�ufer trifft Aufkl�rungspflicht!
OLG K�ln, 22.09.2011 - 7 U 15/11 OLG D�sseldorf, 25.10.2013 - 22 U 27/13 Baustoffe - D�mmplatten ungeeignet: Keine Anspr�che gegen Baustoffh�ndler!
OLG M�nchen, 01.12.2009 - 5 U 1743/09 Gew�hrleistung beim Immobilienkauf: Asbesthaltiges Kleinteil in einem …
OLG Brandenburg, 21.06.2012 - 5 U 5/11 Offenbarung- und Aufkl�rungspflichten des Verk�ufers eines alten Geb�udes …
OLG Koblenz, 20.06.2013 - 1 U 1171/12 Haftung des Verk�ufers eines Hausgrundst�cks wegen arglistigen Verschweigens von …
OLG Hamm, 15.07.2013 - 22 W 37/13 Erg�nzung des Sachverst�ndigengutachtens im selbst�ndigen Beweisverfahren …
LG Berlin, 03.12.2010 - 63 S 42/10 Keine M�glichkeit der mechanischen Bearbeitung von asbestbelasteten W�nden bei …
AG Berlin-Charlottenburg, 10.03.2014 - 237 C 375/13 Schadensersatz und Mietminderung wegen Asbestbelastung?
LG Wiesbaden, 30.05.2011 - 9 O 144/09 OLG Koblenz, 02.11.2011 - 1 U 1380/10 Freisetzen von Asbestfasern ist Gesundheitsverletzung!
OLG Koblenz, 04.03.2015 - 5 U 1216/14 Haftung des K�ufers eines Hausgrundst�cks wegen Asbesthaltigkeit auf dem Dach …
OLG K�ln, 03.07.2014 - 7 U 78/13 Anfechtung eines Kaufvertrages �ber eine Eigentumswohnung wegen arglistigen …
OLG Hamburg, 28.01.2010 - 3 U 269/07 Anwendbarkeit von Kaufrecht auf die Lieferung elektronischer Bauteile; …
LG Kiel, 29.06.2010 - 16 O 35/09 Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.