Source: https://www.oberasbach.de/aktuelles/detail/bekanntmachung-vollzug-des-baugesetzbuches-baugb-aenderung-des-flaechennutzungsplans-im-parallel.html
Timestamp: 2019-03-21 01:25:25
Document Index: 318904672

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 4', '§ 4', '§ 7', '§ 7', '§ 3']

Bekanntmachung: Vollzug des Baugesetzbuches (BauGB); Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 17/1 „Hans-Reif-Sportzentrum; - Oberasbach
Der Stadtrat Oberasbach hat am 28.01.2019 den Entwurf der Änderung des Flächennutzungsplans im Parallelverfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 17/1 „Hans-Reif-Sportzentrum“ (Stand: 28.01.2019) gebilligt und die öffentliche Auslegung beschlossen.
Das Planungsgebiet befindet sich im Ortsteil Oberasbach, im Bereich zwischen der Jahn-straße, der Stichstraße 1 zur Jahnstraße, dem Weg durchs Unterasbacher Wegfeld, der Bahnlinie Nürnberg – Schnelldorf und dem Baugebiet an der Regelsbacher Straße im Osten (Geltungsbereich des Bebauungsplanes Nr. 73/1.1).
Ziele der Bauleitplanung sind die Erweiterung des Hans-Reif-Sportzentrums (nachstehend HRSZ genannt) im Sinne des Stadtentwicklungskonzeptes der Stadt Oberasbach sowie Regelungen zum Neubau einer Dreifelderhalle und zur Ergänzung der Sportanlagen, zur Verbesserung der Binnenerschließung und Parkierung sowie Entwicklung eines übergeordneten Grünraumkonzeptes. Um die vorhandene Infrastruktur nutzen zu können, sollen die zusätzlichen Sportplätze südlich des Sportgeländes angegliedert werden. Zudem sind ausreichende Flächen für den mit der Nutzung der Sportanlage verbundenen ruhenden Ver-kehr bereitzustellen und insgesamt eine Binnenerschließung zu planen.
Der Entwurf der Planunterlagen (Stand: 28.01.2019), bestehend aus dem Planblatt mit Planzeichenerklärung sowie der Begründung mit Anlagen und Umweltbericht wird hiermit öffentlich ausgelegt.
1. Begründung zum Flächennutzungsplanänderungsentwurf mit nachgenannten Anlagen (BG),
2. Umweltbericht (UB) zum Flächennutzungsplanänderungsentwurf (Teil der Begründung),
5. Anlage 2: Rahmenplan der KKLF FOLYO Nürnberg (RPl),
6. Anlage 3: Plan zur abwassertechnischen Erschließung,
7. Anlage 4: Baugrundvorerkundung und orientierende Altlastenuntersuchung Sak-ostaCAU, 10/2017 (AltlastU),
8. Anlage 5: Immissionsschutzgutachten v. 09.01.2019 – Ing.-Büro Sorge Nürnberg (ImmSchGut),
9. Spezielle artenschutzrechtliche Prüfung (saP) v. 15.11.2017 – ÖFA Schwabach,
10. Eingegangene Stellungnahmen (ST) aus der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung und der Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (§ 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB),
Bestehende Nutzungen im Sportzentrum sind z.B. Fußball, Tennis, Sport- und Jagdbogen-schützen, Skaterbahn, Sporthallennutzung mit Vereins- und Schulsport, Volkshochschule und Veranstaltungen. Lärmauswirkungen auf die benachbarte Bebauung durch Betrieb der Freizeit- und Sportanlagen. Beeinträchtigung durch Lärm und Abgase während der Bauphase zur Erweiterung. Lärmauswirkungen durch die Bahnlinie Nürnberg – Schnelldorf.
Aussagen zu Nutzern des HRSZ, Parken und Verkehr (Planblatt, BG).
Deutsche Telekom Technik GmbH (ST vom 22.05.2018) zu Telekommunikationsleitungen.
Bund Naturschutz zu Fahrradabstellplätzen (ST vom 18.05.2018), deren Planung jedoch nicht Gegenstand des Flächennutzungsplanänderungsverfahrens sind.
Bund Naturschutz (ST vom 18.05.2018) zu wassergebundenen Wegen und Begrünungsmaßnahmen an Gebäuden.
Aussagen zu Auswirkungen von baulichen Maßnahmen (BG-UB).
Bayerisches Landesamt für Denkmalpflege (ST vom 28.05.2018) und Kreisheimatpfleger (ST vom 29.05.2018) zum Umgang mit der Auffindung von Bodendenkmälern und der Vermutungsfläche zu einer Teilstrecke des Wallensteinschen Lagers.
Aussagen zu Bodenversiegelung und Auswirkungen baulicher Maßnahmen (BG-UB).
Unvermeidbare Verringerung von Vegetationsflächen durch Baumaßnahmen. Neupflanzung von Bäumen.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über die Änderung des Flächennutzungsplans unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Oberasbach deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bauleitplans nicht von Bedeutung ist (§ 4 a Abs. 6 Satz 1 BauGB). Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes (UmwRG) ist bei einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 Um-wRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB).