Source: http://www.dok.tomaszow-maz.pl/urzad-miasta/wydzialy/wydzial-architektury/co-zalatwisz-w-wydziale/planowanie-przestrzenne/zaswiadczenie/207
Timestamp: 2020-02-22 00:34:03+00:00
Document Index: 6845052

Matched Legal Cases: ['art. 50', 'art. 86', 'art. 29', 'art. 63', 'art. 64', 'art. 52', 'art. 64', 'art. 6', 'art. 29', 'art. 52']

Decyzje o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu - Urząd Miasta w Tomaszowie Mazowieckim
DECYZJA O WARUNKACH ZABUDOWY I ZAGOSPOPDAROWANIA TERENU
ORAZ DECYZJA O LOKALIZACJI INWESTYCJI CELU PUBLICZNEGO
Zmiana zagospodarowania terenu w przypadku braku planu miejscowego, polegająca
na budowie obiektu budowlanego lub wykonaniu innych robót budowlanych, a także zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego lub jego części, z zastrzeżeniem art. 50 ust. 1 i art. 86, wymaga ustalenia, w drodze decyzji, warunków zabudowy. Powyższy przepis stosuje się również do zmiany zagospodarowania terenu, która nie wymaga pozwolenia na budowę, z wyjątkiem tymczasowej, jednorazowej zmiany zagospodarowania terenu, trwającej do roku. W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, budowa obiektów budowlanych, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1a i 2b ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu.
Stosownie do art. 63 ust. 2 Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym decyzja
o warunkach zabudowy nie rodzi praw do terenu i nie narusza praw własności i uprawnień osób trzecich. Nie uprawnia też do prowadzenia robót budowlanych.
(j.t. Dz. U. z 2015 r., poz. 199 z późn. zm.)
Opłata skarbowa w wysokości 107,00zł za wydanie decyzji o warunkach zabudowy.
Z wnioskiem o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu występuje inwestor, działający osobiście lub poprzez ustanowionego pełnomocnika.
Wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu powinien zawierać wszelkie informacje wynikające z art. 64 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, w związku z art. 52 tej ustawy, oraz wynikające z art. 64 ust. 2.
kopia mapy zasadniczej lub, w przypadku jej braku, kopia mapy katastralnej, obejmująca teren, którego dotyczy wniosek oraz obszar, na który ta inwestycja będzie oddziaływać - w skali 1:500 lub 1:1000, a w przypadku inwestycji liniowych również w skali 1:2000;
kopia mapy j.w. z wrysowaną granicą terenu objętego wnioskiem, zaznaczonym obszarem, na który inwestycja będzie oddziaływać i terenem podlegającym przekształceniu oraz legendą użytych oznaczeń;
graficzne przedstawienie planowanego sposobu zagospodarowania terenu (np. planowane obiekty, zjazdy z drogi, obiekty do wyburzenia, rozbudowy, utwardzenia itp.);
w przypadku gdy działka nie przylega bezpośrednio do drogi publicznej - dokumenty potwierdzające prawo do korzystania z nieruchomości poprzez które zapewniono dostęp do drogi publicznej (służebność),
umowy lub zapewnienie dostawy mediów od właściwego gestora sieci: sieć energetyczna, sieć wodociągowa, sieć kanalizacji sanitarnej, sieć kanalizacji deszczowej, sieć gazowa, sieć ciepłownicza,
ostateczna decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach realizacji przedsięwzięcia (dotyczy przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko);
pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora wraz z dowodem zapłaty opłaty skarbowej w wysokości 17 zł od każdego stosunku pełnomocnictwa;
dowód uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 107 zł za wydanie decyzji o warunkach zabudowy;
2 miesiące od dnia złożenia kompletnego wniosku. Do wyżej określonych terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony albo z przyczyn niezależnych od urzędu.
Inwestycja celu publicznego jest lokalizowana na podstawie planu miejscowego,
a w przypadku jego braku - w drodze decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego Inwestycją celu publicznego jest inwestycja stanowiąca realizację celu publicznego, o których mowa w art. 6 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami
polegające na remoncie, montażu lub przebudowie, jeżeli nie powodują zmiany sposobu zagospodarowania terenu i użytkowania obiektu budowlanego oraz nie zmieniają jego formy architektonicznej, a także nie są zaliczone do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko, w rozumieniu przepisów
o ochronie środowiska, albo
W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, budowa sieci, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 19a ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane, wymaga uzyskania decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
W przypadku gdy wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego dotyczy inwestycji, której lokalizacja, zgodnie z przepisami odrębnymi, może nastąpić wyłącznie
w oparciu o ustalenia planu miejscowego, organ odmawia wszczęcia postępowania.
Nie wymagają również decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego roboty budowlane, które realizowane są w oparciu o przepisy szczególne (m.in. ustawa z dnia 10 kwietnia 2003r.
o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych)
W przypadku inwestycji celu publicznego zaliczanej do przedsięwzięć wymagających przeprowadzenia postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko (na podstawie Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko), przed złożeniem wniosku o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego należy uzyskać decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach
Decyzję o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu powiatowym
i gminnym wydaje wójt (burmistrz, prezydent miasta), za wyjątkiem terenów zamkniętych (tereny
o charakterze zastrzeżonym ze względu na obronność i bezpieczeństwo państwa, określone przez właściwych ministrów i kierowników urzędów centralnych), dla których decyzję wydaje wojewoda.
(j.t. Dz. U. z 2015 r., poz. 1774 z późn. zm.)
Opłata skarbowa w wysokości 107,00zł za wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego.
Opłata skarbowa w wysokości 17,00zł za udzielone pełnomocnictwo do reprezentowania inwestora publicznego.
Wnioskodawcą może być osoba fizyczna, osoba prawna, państwowa i samorządowa jednostka organizacyjna oraz organizacja społeczna. Wnioskodawca może działać osobiście lub poprzez ustanowionego pełnomocnika.
Wniosek o wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego wszelkie informacje wynikające z art. 52 ust. 2 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
graficzne przedstawienie planowanego sposobu zagospodarowania terenu (np. planowane obiekty);
dowód uiszczenia opłaty skarbowej w wysokości 107 zł za wydanie decyzji o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego;
Nie później niż w ciągu 65 dni od dnia złożenia kompletnego wniosku o ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego
Do terminu 65 dni nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa na dokonanie określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych
wniosek-o-wz-i-cp.doc