Source: https://www.litomerice.cz/vyhlasky/zrusene-vyhlasky/849-2-2000-o-vytvoreni-a-pouziti-ucelovych-prostredku-fondu-bydleni-na-uzemi-mesta-litomerice
Timestamp: 2020-08-14 17:54:16+00:00
Document Index: 25118123

Matched Legal Cases: ['§ 14', '§ 16', '§ 36', '§ 1', '§ 4', '§ 3']

Město Litoměřice - 2/2000 O vytvoření a použití účelových prostředků "FONDU BYDLENÍ" na území města Litoměřice
2/2000 O vytvoření a použití účelových prostředků "FONDU BYDLENÍ" na území města Litoměřice
Zveřejněno: 14. 8. 2014 12:32
VYHLÁŠKA č. 2 / 2000
"FONDU BYDLENÍ"
Městské zastupitelstvo města Litoměřic schválilo dne 1. června 2000 podle ustanovení § 14, odst. 1, písm. h), § 16, odst. 1 a 2, a § 36, odst. 1, písm. f) zákona ČNR č. 367/1990 Sb, o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů, tuto
1) V zájmu zlepšování úrovně bydlení, životního prostředí a vzhledu města vytvořilo Město Litoměřice "FOND BYDLENÍ" (dále jen fond, zkratka FB), který slouží k poskytování půjček na opravy a zvelebení obytných budov a jejich staveb na území obce podle dále stanovených podmínek a pravidel.
2) Fond se zřizuje na základě rozhodnutí Ministerstva pro místní rozvoj ČR o poskytnutí návratné finanční výpomoci - bezúročné půjčky. Právo disponovat s prostředky fondu je trvale podmíněno dodržováním uzavřené smlouvy s MMR ČR a ustanovením této vyhlášky, případně doplňků a novel ze strany Města Litoměřice.
půjčky, dotace a ostatní příspěvky ze státního rozpočtu
splátky půjček poskytnutých obcí vlastníkům obytných budov a bytů a úrokové výnosy z nich
splátky půjček přijatých a použitých obcí pro vlastní bytový fond a příslušný úrok ve výši 3 % p.a.
50 % výnosů z prodeje obytných domů a bytů z majetku obce od roku následujícího po vydání obecně závazné vyhlášky a všechna další léta do doby splacení státní půjčky (tato podmínka se považuje za splněnou i v případě, že výnos z prodeje obytných domů a bytů je využit k financování nové bytové výstavby)
dary a případné výpomoci od sponzorů
2) Případné přírůstky stavu fondu se nestávají výnosem (ziskem) města Litoměřice a musí být ponechány fondu k použití podle jeho pravidel.
1) Prostředky fondu mohou být použity v souladu se stavebními předpisy a podmínkami rozhodnutí MMR ČR:
Vlastníkům obytných budov a bytů na poskytnutí účelově vázaných úvěrů k úhradě nákladů na opravy a modernizaci bytového fondu, popřípadě na v té souvislosti prováděné stavební práce (např. nástavba dalšího bytu, připojení domu na technické sítě) s podmínkou, že půjčené prostředky budou vráceny zpět do fondu nejpozději v období 3 - 8 let a úvěr bude úročen v rozmezí 3 - 7 % p.a.
K úhradě nákladů na opravy a modernizaci obecního bytového fondu popř. na v té souvislosti prováděné stavební práce (např. nástavba dalšího bytu, připojení opravovaného domu na technické sítě), za podmínky vrácení použitých prostředků zpět do fondu,
Na úhradu nezbytných nákladů souvisejících s vedením samostatného, popř. samostatných účtů fondu u peněžního ústavu.
2) Adresáty půjček z fondu podle § 1 mohou být pouze:
Fyzické osoby, které vlastní obytné budovy a byty na území obce a současně v nich bydlí a které přijmou závazek poskytnutou půjčku podle stanovených a ve smlouvě uvedených pravidel použít
3) Z fondu lze poskytnout tyto druhy (tituly účelových návratných půjček:
a. Občanům - fyzickým osobám
krytina i konstrukce
Oprava fasády domu, výměna oken
případně domovních zdí do ulice, včetně oplechování
Dodatečná izolace domu tepelná nebo proti vlhkosti
Vybudování koupelny v bytě, kde dosud není
Rekonstrukce nebo vybudování vnitřních rozvodů
Rekonstrukce na ekologické vytápění nebo ohřev TUV
Půdní nástavba nebo vestavba bytů
Připojení domů na vnější sítě
b. Město Litoměřice si může půjčit finanční prostředky v max. výši 80 % z poskytnuté finanční výpomoci. Toto omezení se nevztahuje na jiné příjmy.
4) Celková výše úvěru pro fyzické osoby je 70 % celkových nákladů stavební úpravy, maximálně však 200.000,- Kč.
5) Úrokové sazby:
Doba půjčky do 36 měsíců 4 % p.a.
Doba půjčky do 60 měsíců 5 % p.a.
Doba půjčky do 96 měsíců 6 % p.a.
6) Lhůta splatnosti je maximálně 8 let.
7) Jednotlivé tituly půjček lze kumulovat.
8) K vyčerpání půjčky musí dojít nejpozději do 6 měsíců od uzavření smlouvy o půjčce. Půjčka se splácí rovnoměrně měsíčními splátkami. Zvláštní dohodou lze stanovit rychlejší splácení půjčky.
1) Přihláška do výběrového řízení musí vždy obsahovat:
Adresu trvalého bydliště žadatele
Přesné označení předmětné obytné budovy nebo její části, pro kterou půjčku požaduje
Stavební povolení (včetně příslušné projektové dokumentace) nebo ohlášení udržovacích prací dle stavebního zákona
Přesný popis účelu, na který je půjčka požadována, při kumulaci titulů je třeba popis provést odděleně
Lhůta dokončení předmětné akce
Požadovaná částka půjčky
Záruka za poskytovanou půjčku - 2 ručitelé (úředně ověření)
2) Pravidla výběrového řízení musí být zveřejněna. Lhůta podání žádosti účasti na výběrovém řízení se stanovuje na 14 dní ode dne zveřejnění.
3) Osoby, které splňují podmínky podle § 4 odst. 1 mohou získat půjčku výhradně na základě výběrového řízení. Výběrové řízení provádí Městská rada Litoměřic průběžně podle stavu financí na účtu.
4) Výběrové řízení je ukončeno uzavřením smlouvy o půjčkách.
5) O výsledku výběrového řízení budou všichni uchazeči vyrozuměni zveřejněním na úřední desce, Vybraní žadatelé budou vyzváni k sepsání smlouvy o půjčce. Právo na uzavření smlouvy zaniká, pokud se žadatel nedostaví k uzavření smlouvy do 14 dnů po vyrozumění o výsledku výběrového řízení.
1) S žadateli, kteří úspěšně projdou výběrovým řízením, uzavře město smlouvu o půjčce.
2) Smlouva musí obsahovat minimálně tyto údaje:
Účel půjčky podle § 3
Celková částka půjčky, v případě více titulů i skladba půjček
Režim splácení (úroky, jistina) včetně dne v příslušném měsíci
Závazek uživatele k užití půjčky k dohodnutému účelu
Smluvní pokuta za porušení účelovosti a porušení podmínek smlouvy o půjčce (okamžité vrácení + 30%)
Dohoda o otevření účtu u peněžního ústavu
Souhlas uživatele s kontrolním působením města a jeho závazek předkládat Městskému úřadu Litoměřice výpisy z účtu doložené fakturami a pokladními bloky na všechny položky.
3) Městský úřad může v dohodě s peněžním ústavem a v souladu s touto vyhláškou vydat závazný vzor smlouvy o půjčce.
4) Městský úřad neprodleně po podpisu smlouvy o půjčce předá dohodnutý počet exemplářů smlouvy peněžnímu ústavu s výzvou na otevření účtu a k převodu prostředků z fondu na něj.
O způsobu a lhůtách převodu prostředků mezi fondem a účty uživatelů a o správě všech pohledávek uzavře Město Litoměřice zvláštní smlouvy s peněžním ústavem. Smlouvy musí být uzavírány tak, aby poslední splátka byla splacena nejpozději do 96-ti měsíců od data uzavření smlouvy.
Tato vyhláška nabývá účinnosti patnáctým dnem po dni vyhlášení (vyvěšením na úřední desce městského úřadu), t.j. 23. června 2000.
V Litoměřicích, dne 7. června 2000
Vyhláška vyvěšena dne : 8. června 2000
Vyhláška sejmuta dne : 25. června 2000