Source: http://buergerinfo.gangelt.de/vo0050.php?__kvonr=1014
Timestamp: 2020-05-31 20:57:53
Document Index: 294907722

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 2', '§ 13', '§ 3', '§ 13', '§ 13', '§ 3', '§ 4', '§ 3']

3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 "Im Hönzel" in Birgden gem. § 13 BauGB Gemeinde Gangelt - Im Herzen Europas zwischen Maas und Rhein
3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 "Im Hönzel" in Birgden gem. § 13 BauGB
Name: IX/0303
Betreff: 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 "Im Hönzel" in Birgden gem. § 13 BauGB hier: 1. Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB 2. Beratung der vorläufigen Planfassung 3. Beteiligung der Bürger und Träger öffentlicher Belange gem. § 13 BauGB 4. Auslegungsbeschluss gem. § 3 Abs. 2 BauGB
Vorlage allgemein 38 KB
Februar 2012_Begründung_Aufstellung Entwurf 28 KB
Februar 2012_BPlan_Änderung Nr 3 Im Hönzel_Entwurf oM 971 KB
Im Bereich des Bebauungsplanes Nr. 11 „Im Hönzel“ ist im Eckbereich der Straßen „Im Hönzel“ eine öffentliche Grünfläche mit der Zweckbestimmung „Spielplatz“ in einer Größe von 364 qm festgesetzt. Im Rahmen der Planung ist vorgesehen, diese Fläche entfallen zu lassen und durch die Festsetzung eines allgemeinen Wohngebietes (WA) zu ersetzen. Durch die Erweiterung der bestehenden Baugrenzen soll eine Bebaubarkeit bzw. ein Anbau an das Bestandsgebäude Nr. 31 ermöglicht werden. Die Baugrenzen sollen hier in Anpassung an das bestehende Baufeld in einem Abstand von 3,0 m zur Straßenbegrenzungslinie festgelegt werden. Die Planung passt sich an die vorhandenen Baufelder an und sie fügt sich in die bestehende Wohnstruktur ein. Die städtebauliche Ordnung ist weiterhin gesichert.
Der Bebauungsplan Nr. 11 „Im Hönzel“ in Birgden ist mittels der 3. Änderung dergestalt zu ändern, dass die im Eckbereich der Straßen „Im Hönzel“ festgesetzte Grün- bzw. Spielfläche entfällt und hierfür die Festsetzung eines allgemeinen Wohngebietes (WA) erfolgt. Die Baugrenzen werden in Anpassung an das bestehende Baufeld in einem Abstand von 3,00 m zur Straßenbegrenzungslinie angepasst.
Da durch die Änderung des Bebauungsplanes die Grundzüge der Planung nicht berührt werden, ist das Verfahren auf der Grundlage des § 13 BauGB als vereinfachtes Verfahren durchzuführen.
Gem. § 13 Abs. 2 Nr. 2 BauGB wird die betroffenen Öffentlichkeit durch Auslegung gem. § 3 Abs. 2 BauGB über die 3. Änderung des Bebauungsplanes informiert.
Die von der 3. Änderung des Bebauungsplanes berührten Behörden und sonstige Träger öffentlicher Belange werden gem. § 4 Abs. 2 BauGB beteiligt.
Die Verwaltung wird beauftragt, den Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 11 „Im Hönzel“ nebst Begründung gem. § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen sowie die von der 3. Änderung des Bebauungsplanes berührten Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange von der Auslegung zu berichten.