Source: https://ksiegi-wieczyste.org/skarga-na-orzeczenie-referendarza-sadowego-na-wpis-w-ksiedze-wieczystej/
Timestamp: 2019-12-08 19:08:07+00:00
Document Index: 34063915

Matched Legal Cases: ['Art. 518', 'Art. 126', 'art. 13', 'Art. 518', 'Art. 518', 'Art. 25', 'Art. 8']

Skarga na orzeczenie referendarza sądowego na wpis w księdze wieczystej | ksiegi-wieczyste.org
Na wydane przez niego orzeczenia i zarządzenia przysługuje jednak skarga. W niniejszym artykule wyjaśniamy, jak złożyć skargę na orzeczenie referendarza sądowego na wpis w księdze wieczystej.
Kim jest i czym się zajmuje referendarz sądowy?
zdał egzamin referendarski, sędziowski, prokuratorski, notarialny, adwokacki lub radcowski;
złożył ślubowanie wobec prezesa sądu okręgowego.
Referendarz sądowy posiada następujące uprawnienia w postępowaniach nieprocesowych, takich jak:
dokonywanie czynności w sprawach o wpis w księdze wieczystej,
wydawanie niektórych zarządzeń,
dokonywanie czynności w sprawach z zakresu prawa spadkowego, z wyłączeniem prowadzenia rozprawy, zabezpieczenia spadku oraz przesłuchania świadków testamentu ustnego,
dokonywanie szczegółowego wyliczenie należnych stronom kosztów procesu,
zarządzenie zwrotu kosztów,
nadawanie klauzuli wykonalności niektórym tytułom egzekucyjnym.
Skarga na wpis w księdze wieczystej
W postępowaniu wieczystoksięgowym wpis w księdze wieczystej jest orzeczeniem.
Może się zdarzyć, że złożony wniosek o wpis do księgi wieczystej, po jego ujawnieniu w księdze wieczystej zmienił treść księgi wieczystej w nieoczekiwany dla nas sposób.
Wnioskodawca po otrzymaniu zawiadomienia z sądu o dokonanych zmianach stwierdził, że wpis wprowadzony przez referendarza sądowego do księgi wieczystej, zmienił treść tej księgi niezgodnie z określonym żądaniem ujętym we wniosku.
W takiej sytuacji, wnioskodawca korzystając z pouczenia sądu przekazanego mu na piśmie, może wnieść skargę na orzeczenie referendarza sądowego w zakresie dokonanego wpisu do księgi wieczystej (Art. 518(1) k.p.c.).
Skarga na orzeczenie referendarza sądowego powinna spełniać wymogi formalne wskazane w Art. 126-128 k.p.c. w zw. z art. 13 § 2 k.p.c.
Wniesienie skargi na wpis w księdze wieczystej nie powoduje utraty mocy tego wpisu do chwili rozpoznania sprawy przez sąd. Sąd po rozpoznaniu sprawy, zmienia zaskarżony wpis przez:
jego wykreślenie i dokonanie nowego wpisu,
wydanie postanowienia, w którym zaskarżony wpis utrzymuje w mocy,
uchylenie go w całości lub w części i w tym zakresie wniosek oddala bądź odrzuca, względnie postępowanie umarza (Art. 518(1) § 3 k.p.c.).
W jakim terminie należy wnieść skargę?
Skargę na orzeczenie referendarza sądowego wnosi się do sądu w terminie tygodniowym (Art. 518(1) § 4 k.p.c.):
od dnia czynności, gdy uczestnik był przy niej obecny lub był o jej terminie zawiadomiony,
w innych wypadkach niż wymienione w pkt. 1 – od dnia doręczenia zawiadomienia uczestnika o dokonaniu czynności,
w przypadku braku zawiadomienia – od dnia dowiedzenia się o dokonaniu czynności, z tym, że w postępowaniu o wpis do Krajowego Rejestru Sądowego dla uczestników postępowania, którym postanowienia, co do istoty sprawy nie doręcza się, termin do wniesienia skargi biegnie od daty wpisu w Rejestrze.
Gdzie i w jakiej formie należy wnieść skargę?
Skargę na orzeczenie referendarza sądowego wnosi się na piśmie do sądu, w którym wydano zaskarżone orzeczenie. Sąd rozpoznaje ją jako organ pierwszej instancji.
Nie ma odgórnego wzoru druku (formularza) na złożenie skargi. Warto jednak sprawdzić na stronie internetowej sądu, w którym będziemy składać pismo, czy nie udostępnia on takiego wzoru do pobrania – zazwyczaj w zakładce “Wzory i formularze”.
W piśmie należy podać miejsce i datę składania skargi oraz wskazać strony postępowania (wnioskodawców, ewentualnych uczestników postępowania i oczywiście sąd, do którego składamy skargę).
Treść samej skargi może przyjąć następującą formę:
wnioskodawcy/uczestnika postępowania od wpisu/postanowienia z dnia ………… roku, w sprawie Dz. Kw nr ……./…..
Zaskarżam powyższy wpis/postanowienie, doręczony/e w dniu ………. r., w całości/w części (podać w jakiej) i zarzucam mu:
II. Wnoszę o: …….
W piśmie należy również przedstawić uzasadnienie dla podniesionych zarzutów. Na piśmie należy złożyć własnoręczny podpis.
Ile wynosi opłata od skargi?
Opłatę od skargi na orzeczenie referendarza wnosi się w wysokości opłaty od wniosku o wydanie tego orzeczenia, nie więcej jednak niż 100 złotych – taką stawkę określa Art. 25 ust. 2 Ustawy z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych.
Przykładowo, jeśli orzeczenie referendarza sądowego zostało wydane w ramach rozpoznania wniosku podlegającego stosownej opłacie (np. wniosek o wpis w księdze wieczystej prawa własności – 200 zł), to wysokość opłaty od wniesionej skargi na to orzeczenie wyniesie 100 zł.
Wyłączenie rękojmi wiary publicznej ksiąg wieczystych
Rękojmię wiary publicznej ksiąg wieczystych wyłącza wzmianka o wniosku, o skardze na orzeczenie referendarza sądowego o apelacji lub kasacji oraz ostrzeżenie dotyczące niezgodności stanu prawnego ujawnionego w księdze wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nieruchomości (Art. 8 Ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece).
Oznacza to, że w sytuacji, gdy w księdze wieczystej ukaże się wzmianka o skardze na orzeczenie referendarza sądowego, wyłączona zostaje rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych, jednocześnie zaufanie do takiej księgi wieczystej powinno być ograniczone. Wzmiankę o skardze wykreśla się z urzędu po rozpoznaniu skargi.