Source: https://www.scribd.com/document/66667031/Analisis-de-Precios-Unitarios
Timestamp: 2017-03-28 15:23:13
Document Index: 257790053

Matched Legal Cases: ['Artículo 9', 'artículo 42', 'Artículo 33', 'Artículo 37', 'Artículo 32', 'Artículo 77', 'Artículo 143', 'Artículo 80', 'Artículo 80', 'Artículo 80', 'Artículo 80', 'Artículo 80', 'Artículo 144', 'artículo 25', 'artículo 123', 'Artículo 87', 'Artículo 80', 'Artículo 1', 'artículo 36', 'artículo 13', 'artículo 26', 'artículo 14']

BrowseInterestsStay InformedCareerPersonal GrowthFiction & BiographiesHealth & FitnessLifestyleCultureBrowse byBooksAudiobooksNews & MagazinesSheet MusicBrowse allUploadSign inJoinPrecios Unitarios 1. Introducción.Se entiende por presupuesto de una obra o proyecto la determinación previa de la cantidad en dinero necesaria para realizarla, a cuyo fin se tomo como base la experiencia adquirida en otras construcciones de índole semejante. La forma o el método para realizar esa determinación son diferentes según sea el objeto que se persiga con ella. Cuando se trata únicamente de determinar si el costo de una obra guarda la debida relación con los beneficios que de ella se espera obtener, o bien si las disponibilidades existentes bastan para su ejecución, es suficiente hacer un presupuesto aproximado, tomando como base unidades mensurables en números redondos y precios unitarios que no estén muy detallados. Por el contrario, este presupuesto aproximado no basta cuando el estudio se hace como base para financiar la obra, o cuando el constructor la estudia al preparar su proposición, entonces hay que detallar mucho en las unidades de medida y precios unitarios, tomando en cuenta para estos últimos no sólo el precio de los materiales y mano de obra, sino también las circunstancias especiales en que se haya de realizar la obra. Esto obliga a penetrar en todos los detalles y a formar precios unitarios partiendo de sus componentes. El presente trabajo se ocupa de este tipo detallado de presupuesto, que puede establecerse de diferentes maneras. Antes era común para formar un precio unitario el expresar en un porcentaje del costo en dinero de materiales, mano de obra y maquinaria, de tal modo que los precios precedentes de la estadística de una obra anterior se aumentaban o disminuían para adaptarlos al caso presente. Cuando se trata de obras de la misma naturaleza, ejecutadas en circunstancias iguales, pueden obtenerse de la manera mencionada arriba, resultados bastante exactos. Pero, en general, varían tanto las circunstancias de una construcción a otra, aunque se trate de trabajos de la misma naturaleza, que es muy peligroso aplicar a obras diferentes un mismo precio que esté expresado total o parcialmente en dinero, puesto que se llega a resultados inexactos y, a veces, completamente falsos.
O I R S E
O T O C I N
E MS A
S T O I R E C
D E O +
C T FO I N A O N S C T O I A
U T I L I D I E N T O
A A DD C
I AS S SS I S ,
I. 1 C O S T I I O S I N D IA R
D EM C N T O C E N T R OO F A L
S E D E T E R M I N A N H E R R A M I E C T AL C U L O N A E I N T E B M A Q U N A R CI A O Y S T O S R A B A S I C O E Q U IP O P R O C E D I M I E N C O N S T R U C C I
M E G R S , T O Ó N
S D E I A R N E TP ER E A S N E A N L T A C DS U M L A O E C O NI Ó L N A D C R I E R NE D TI M A I D EN TL O E O S TD R EE S C E TM C P .O N E N T E S O ,
S E D E G U R O S C Y A L C R A F I A N Z A S C A R G E
T E R M I N A N M U L O E I N T E G O S Y L A P R O I N T E R V I E N E N
E S D E I A R N E TP ER E A S N E A N L T C O M O U N R P A O C R I C Ó E N N TD A E J E L OD P C O O RS C OI Ó S N D IE R N E C Q T
I AS I S S L E T UO E
S E D E T E R M I N E S P E C A T N I V M O E D P E C R R O E M
C O S T O S D A EN T I C I P O S S I N A N C I A M IP E A N G T O O D E E S T I M A C I O N E S R E C U P E R A C I Ó N D E I N V E R I I I
T A S A S P R O P U E S T A S
O R C E T A J E D E L A I A N T E N A L I S I S S U M A D E L O S C O S T O S D I R E C T O S E I N D I R E C T O S ( I - I I ) RE ER PM R I N E AS E D N E T A E D N O TM E O N U E CD EE N T A J E D E U M A D E I + I I + I I I )
T GI S A T N A A
R A T I S T A L A D S EE T D O A L O Q U E P C R R , P R E V I O P AP GO OR P U E S T O S S (
A R G O I C I O N I V - B I S
P D E E S
E I N F O N A S Y O T R O E N I D O S
, D E A R G
estableciendo fórmulas y definiciones en cada caso. costo por financiamiento. cargo por utilidad y cargos adicionales.
. costos indirectos.¿Por qué preocupan a las empresas los costos? Es evidente que deben prestarles una cuidadosa atención porque cada peso de costo reduce sus beneficios. desglosando los subconceptos que los integran y la forma en que debe obtenerse el importe de cada uno de ellos. Se establece que un precio unitario deberá estar integrado por costos directos.
El costo de estos factores es simplemente el precio que se ha pagado por ellos en el mercado. Lo que es más. Fundamentos del costo La palabra costo tiene varios significados. En los registros financieros provenientes de la función contable de la empresa. El tipo de concepto de costo que debe aplicarse depende de la decisión que haya de tomarse en la empresa. El costo que en su tiempo tuvieron estos factores no será. Costos indirectos. es preciso tener siempre presente que el punto de vista del contador y el del analista de la economía es opuesto. Empero. en cambio. el equipo de transporte o la maquinaria— la empresa los ha comprado hace mucho tiempo y son de una naturaleza tal. en función de muchas circunstancias.2. dinero y esfuerzo— para comprar o producir un bien o un servicio. pues los fondos necesarios para adquirirlos podrían tener hoy más rentabilidad en otro sector. Otros factores —los factores en propiedad. como puede ser el edificio de la fábrica. Más aún. el mismo que tendrán hoy. los conceptos de las decisiones acertadas sobre el costo tienen por meta proyectar lo que se espera acontezca en el futuro a consecuencia de las formas discrecionales de actuar. el costo es el valor que representa el monto total de lo invertido —tiempo. En conclusión. uno es historiador y el otro adivino. las diferentes combinaciones de los elementos del costo se adaptan a diversos tipos de problemas administrativos. se procura describir lo que ha acontecido en el pasado. puede ser que a la vista de las condiciones económicas hoy existentes. Algunos de estos factores los compra en el mercado cuando los necesita y los incorpora totalmente al producto. Considérese por un instante los diferentes tipos de factores productivos que utiliza una empresa para obtener el bien que fábrica. que su utilización dura varios periodos productivos.
. en general. la decisión de adquirir aquellos factores no se hubiera tomado.
Se dividen en:  Bienes de consumo. Valor: Es la capacidad que una cosa tiene de satisfacer un deseo.  Bienes semovientes. Sin embargo. Valores: Son las acciones. jardines.trailer. Prácticamente toda decisión implica un costo. • Bienes: Por bienes se entienden los medios que no existen en demasía y con los cuales se satisfacen necesidades. Asimismo. Se fundan en las estimaciones de valor de las partes del mercado. Por una parte. etcétera. etcétera.  Bienes raíces o inmuebles. una necesidad o una aspiración humana.. permite evaluar en qué medida las empresas utilizan adecuadamente los recursos y factores productivos. Constituyen un punto importante de partida para la valoración de las mercancías por parte de la oferta. • • Precio: Proporción en que se pueden intercambiar dos bienes. los costos son importantes.Terrenos.  Bienes de dominio público. etcétera.Parques.Ganado. títulos u obligaciones que se negocian en la bolsa o en los bancos.. casas .Todo lo que sirve para satisfacer algunas necesidades humanas. casas.
. ya que al tomar una opción se está dejando a un lado toda una serie de alternativas. en cualquier caso es en la actividad de las empresas donde los costos ocupan un lugar más relevante. siendo los siguientes: • Costo: Es el precio que se aplica a los bienes que se pueden aumentar a voluntad.En otras palabras el costo lleva implícito otros términos que deben definirse... pues ayudan a seleccionar las mejores decisiones para ajustarse a los objetivos de la empresa.
en ocasiones afecta. se tiene que presuponer: el costo directo. a manera de ejemplo. teniendo por tanto como riesgo principal la demanda del producto. en empresas de producción se reduce el riesgo del precio de un nuevo producto. sistema constructivo.
. Por otra parte. relaciones obrero patronales. sistemas de pago. la utilidad. y otros tan complejos. revisar experimentalmente dicho costo y finalmente asignarle un precio de venta. y posteriormente asignarle un precio de venta. los cargos financieros. más en una empresa constructora. los cargos fiscales. Aunado a lo anterior se tiene que continuar presuponiendo tiempos de ejecución para también obligarse al tiempo total del proceso productivo en cuestión. en forma medular el valor de venta. dificultad o facilidad de realización. que en una casa habitación de tipo medio. averiguando experimentalmente su costo. como la mano de obra cuyos parámetros. situación a todas luces imposible para una empresa constructora. En las empresas de producción en general puede predeterminarse el costo del artículo por fabricar. En términos generales. no son sólo el valor del salario en esa época y en ese lugar. que al estar íntimamente ligado al valor de la obra —a mayor tiempo. seguridad o inseguridad en el proceso.Inversión de la empresa constructora. mayor costo—. con la característica especial de su dependencia en un 50 a 70% de productos elaborados por otras empresas. por tanto su porcentaje de riesgo se incrementa. intervienen aproximadamente 300 conceptos de obra que a su vez generan 300 precios unitarios. Entre las inversiones de renta variable están indudablemente
comprendidas las empresas constructoras. los mencionados conceptos de obra están integrados por aproximadamente 1000 diferentes productos. y con todas esas presuposiciones obligarse a un precio de venta determinado. Se hace notar. etcétera. los gastos indirectos. algunos de ellos sujetos únicamente al valor del mercado en esa época y en ese lugar. sino que intervienen todas las condiciones aleatorias tales como clima.
es el factor de imprevistos el cual se constriñe a valores entre 1 y 3%. puede también ser pérdida. organizada.
.0 unidades —50 a 100 por ciento de rentabilidad anual—. para una inversión unitaria se puede realizar obra con un monto entre 5 y 10 unidades. Es pertinente hacer notar que se ha mencionado la utilidad antes de impuestos. esto es. se tiene en contraposición que. Haciendo a un lado las condiciones negativas.5 y 1. que perfectamente planeada. Por tanto. dado que esta pretendida utilidad. dirigida y controlada. así como también el más fatídico. es decir.Otro elemento importante a considerar. pude producir un 10 % de utilidad bruta. y a la proliferación de empresas constructoras. debido a la libre competencia. la empresa constructora es el instrumento de producción de capital más rápido. tiene que estar sustentada con la mejor de las técnicas para asegurar su continuidad. una empresa de riesgos tan altos. entre 0. sin olvidar que éstos pueden reducirla en algunos casos al 40 %. a través de las aplicaciones sucesivas de los impuestos no reflejables.
permite recomendar la necesidad de una actualización constante de los análisis de costos.
. lo cual puede ser un proyecto de investigación. etcétera.Si la integración de un costo. III. Características de los costos. El análisis de costo es dinámico. se estará analizando el costo de manera inductiva. Dado a que el análisis de un costo es. El análisis de costo puede elaborarse inductiva o deductivamente. incrementos de costos de adquisiciones. un proyecto para construcción o un servicio.. es necesario desglosar el costo por sus integrantes los cuales se dan en el diagrama general de balance de una obra.Por consecuencia. en forma genérica la evaluación de un proceso determinado. El análisis de costo es aproximado. equipos. sus características serán: I.. no puede ser matemáticamente exacta. se estará analizando el costo de manera deductiva. perfeccionamiento de sistemas impositivos. El diagrama general de balance de obra presupone el inicio. insumos y desperdicios. si cada proceso constructivo se integra basándose en sus condiciones periféricas de tiempo. el costo no puede ser genérico. dirección. control. procesos constructivos. lugar y secuencia de eventos. organización. y el basarse en condiciones "promedio" de consumos. si de los hechos se infiere el resultado. El análisis de costo es específico.El no existir dos procesos constructivos iguales. Para lograr un congruente y óptimo aprovechamiento en el análisis de precios unitarios (APU). IV. técnicas de planeación.. para llegar a las partes desconocidas. Si a través de razonamiento se parte del todo conocido. de prestaciones sociales. II. permite asegurar que la evaluación monetaria del costo. el intervenir la habilidad personal del operario. se inicia por sus partes conocidas.3..El mejoramiento constante de materiales.
empresa y país. El costo indirecto por administración de campo.En la cadena de procesos que definen la productividad de un país. y ésta de un conjunto de edificios y éste de un plan de vivienda.V. de costos de explosivos. ello sólo afecta al concepto en particular de que se trate. familia. de costos de equipo. es la suma total de los gastos y beneficios que se agregan al costo directo. para que en la medida de la intervención de los precios unitarios. Importancia del costo indirecto Es necesario hacer notar que el costo indirecto está considerado en dos partes: 1.
El costo indirecto. construcción. Observando los conceptos que integran el costo directo. este agregado a su vez. se concluye que se puede determinar el valor del mismo con la precisión que se desee y. relacionado específicamente en las empresas constructoras. investigación o servicio—. de los analistas de precios unitarios. se integra de costos de extracción. debe producir beneficios justos y por tanto. etcétera. conscientes de la responsabilidad que implica como eslabones de esa cadena que sin disminuir su calidad. esto es. en la justa evaluación del proceso productivo. es el costo adicional al costo directo.. en caso de omisión o error. una omisión u error en caso del costo indirecto afectará a todos los costos directos de los conceptos de un contrato.
Es por ello el interés. el equipo para su mezclado. no contenido en éste. y el concreto hidráulico puede a su vez. ser parte del costo de una cimentación. el costo de un concreto hidráulico por ejemplo. hasta integrar el precio total de venta. el agua para su hidratación. 2. se haga comparativo a escala nacional o internacional el producto —ya sea un proyecto. El costo está precedido de costos anteriores y éste a su vez es integrante de costos posteriores. Sin embargo. y ésta de una estructura. el aglutinante. lo constituyen los costos de los agregados pétreos.
. etcétera. etcétera. El costo indirecto por administración central y. sanos desarrollos a nivel persona.
. Para poder determinar con mayor precisión los gastos que se generan por concepto de administración central y de campo. es necesario establecer algunas definiciones. Durante el cálculo de los costos indirectos.Cuando el costo indirecto se refiere a la administración de campo. Hasta aquí se ha revisado uno de los conceptos integrantes del APU. cuando el costo indirecto se refiere a la administración central. las cuales permitirán centrarse más en el tema. por ende. sin embargo. dos de los costos indirectos ya mencionados que se derivan de la organización propi00 de cada empresa y de cada proyecto por realizar. A los gastos de operación. para evaluar el importe que se genera en cada caso de acuerdo con los recursos para su operación. los recursos necesarios para su mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de funciones y. es primordial conocer la estructura de organización de las oficinas generales y la de cada obra en particular. En cambio. el efecto cubrirá a todos los contratos de la empresa constructora. consecuentemente. cualquier error y omisión afectará únicamente a la obra en particular. también se les llama Costos Indirectos de Operación. Ello obliga a establecer el organigrama para cada caso y describirlo en forma detallada con el objeto de poder determinar. se presenta la necesidad de evaluar. en especial.
es decir. son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. mano de obra y equipo necesarios para la realización de un proceso productivo. etcétera—. • Costo directo.Es la suma de material. por su naturaleza intrínseca.Es la suma de todos los gastos que... año calendario. así misma.. por naturaleza intrínseca.Aquellos gastos que tienen aplicación a un a un producto determinado.Definiciones El Análisis de precio Unitario no puede estar desligado de la contabilidad. específicamente a los proyectos de construcción.. producto determinado. Las definiciones del cuadro anterior son: • • Costo indirecto. sino que en muchos casos prevé situaciones. • Costo indirecto de obra. resulta ser la obtención de la información financiera. por lo que resulta ser una eficaz ayuda a la Administración.. • • Costo indirecto. Con el fin de aplicar las definiciones anteriores al Análisis de precio Unitario.Aquellos gastos que no pueden tener aplicación Costo directo. puesto que ésta es el registro. control e información de las operaciones realizadas. son de aplicación a todas las obras efectuadas en un tiempo determinado —ejercicio fiscal o año fiscal.Es la suma de gastos que. en la actualidad la contabilidad no está comprendida como un conjunto de hechos referidos al pasado. Costo indirecto de operación. con sentido económico.
. como términos contables. en el cuadro sinóptico siguiente se indica otra subdivisión..Es la suma de gastos técnico – administrativos necesarios para la correcta realización de cualquier proceso productivo. siendo su información congruente. de ahí que resulte necesario conocer y aceptar las definiciones que ésta señala.
mano de obra y equipo necesarios para la realización de un subproducto. expresados en las definiciones que anteceden. es necesario revisar los elementos mismos.
Lo anterior permite tener una visión de los elementos componentes de un costo. mano de obra.Es la suma de gastos de material. que finalmente permita llegar al Análisis de Precio Unitario .. a la realización de las matrices de análisis.• •
Costo directo preliminar. Costo directo final.Es la suma de gastos de material. es decir.
. lo que se explicara en los siguientes capítulos de este trabajo. sin embargo.. equipo y subproductos para la realización de un producto.
en forma eficiente. Costos indirectos de operación Organización central La organización central de una empresa. y así permitir determinar de cada peso contratado a costo directo. la organización debe contemplar la posibilidad de colapsarse. con base a tiempo y costo.. es cíclica. en otras palabras. La organización de una empresa constructora. Área de producción.. estimar el probable volumen de ventas a costo directo que en forma realista pueda contratar. obtener el costo de la organización central para un periodo de tiempo y para este mismo periodo. Área de control de producción. varía. hace necesario la concentración de todo el personal y recursos de la empresa en la obra misma. la existencia de obras que por su importancia y localización. dependiendo de su localización.La que genera las ventas y extrapola
cumple requisitos legales. así como el volumen que maneja. anulando por lo tanto el cargo de oficinas centrales y reduciéndolo al de la obra.la que realiza las obras. y consecuentemente.4. crecer al crecer la demanda y disminuir cuando ésta disminuye hasta un límite mínimo de eficiencia. particularmente. éstas absorben un cargo por este concepto. 3. lo cual se sugiere realizarlo en forma porcentual.aquella que controla resultados y Área de producción futura. tipo y continuidad de venta. pueden distinguirse tres áreas básicas: 1. En virtud que la demanda de servicios. y los resultados. sin embargo. Cabe hacer mención —excepcionalmente—. es decir. 2. 14
. en una empresa constructora. cuanto debe incrementarse para cubrir los gasto de la oficina central.. constructora proporciona el soporte técnico necesario para llevar a cabo obras de naturaleza diversa.
Son aquellos gastos por conceptos de bienes.
independientemente de su estructura orgánica. dibujantes. servicios de teléfonos.Costo de la oficina central Para el análisis del costo de una organización central. pueden ser: A. seguros de vida. Obligaciones y seguros. de oficinas y de vehículos asignados a la oficina C. chóferes. recepcionistas. tales como gastos de organización y gastos de instalación. consultores.Son los gastos que representan la estructura ejecutiva. administrativa y de staff de una empresa. mensajeros. que en forma enunciativa y no limitativa. D. cuotas a Colegios y Asociaciones Profesionales. veladores. tales como rentas de oficinas y almacenes. depreciaciones —que deberán separarse para la reposición oportuna de los equipos antes mencionados—. de accidentes.. central. técnicos. técnica. servicios de internet. auditores. inmuebles. igualas por asuntos fiscales y jurídicos. Gastos administrativos y técnicos. administrativas y de staff de una empresa. almacenistas.Se refiere a los gastos obligatorios para la operación de la empresa y convenientes para la dilución de riesgos a través de seguros que impidan una súbita descapitalización por siniestros. al igual que la absorción de gastos efectuados por anticipado. contadores. luz eléctrica. sus gastos pueden agruparse en cuatro principales rubros. correos y telégrafos. mecánicos. jefes de compras. secretarias. muebles y servicios necesarios para el buen desarrollo de las funciones ejecutivas. etcétera. de 15
.. así como también. técnicas. gastos de mantenimiento del equipo de almacén. tales como honorarios o sueldos de ejecutivos. Alquileres y depreciaciones. B. pudiéndose enumerar entre otros: inscripción en la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción.. personal de limpieza.
por tanto esta capacitación debe buscarse aún invirtiendo tiempo de descanso del capacitando. etcétera.
E.Estos son los gastos en artículos de consumo necesarios para el funcionamiento de la empresa. en las empresas constructoras. cursos y gastos de congresos a funcionarios. gastos de concursos no obtenidos y gastos de proyectos no realizados. su personal mínimo. café y gastos del personal técnico administrativo por alimentos. en las empresas constructoras la promoción no es semejante a otras empresas y sólo a través de una continua seriedad en compromisos de tiempo. podrá incrementarse la venta de los servicios de la empresa. regalos anuales a clientes y empleados. de incendio y. costo y calidad pactados.. el de los concursos que en un porcentaje muy alto no son ganados por la empresa ponente. Materiales de consumo. Existe otro gasto promocional. copias heliográficas y reproducciones.. Por otra parte. Capacitación y promoción.
. azúcar. los gastos de capacitación y promoción son: cursos a obreros y empleados. En resumen. artículos de oficina. dado que éstos son la base de las ventas. incluyendo al personal ejecutivo. artículos de limpieza. de honorarios extraordinarios con base a la productividad. tiene una carga de trabajo múltiple y es de difícil sustitución. gastos de papelería en general. tales como: combustibles y lubricantes de vehículos al servicio de la oficina central.Son los gastos referidos al derecho que todo trabajador tiene para capacitarse. atención a clientes. de celebraciones de oficina. de robo. además de los gastos de proyectos que después de fuertes erogaciones no son ejecutados. gastos de actividades deportivas. muy importante. F. actualmente cuota al Sistema de Información Empresarial Mexicano. pasajes.vehículos.
Quizá la proliferación de empresas constructoras se debe principalmente a la problemática que se presenta en el país actualmente. consecuentemente. también se les llama Costos Indirectos de Operación—. también existen personas que siendo trabajadores de la misma empresa donde el profesional fue "recortado" ofrecen los mismos servicios de aquellos. además de que la competencia se vuelve desleal al existir personas que sin ser profesionales se presentan como tal y. poder evaluar el importe que se genera en cada caso de acuerdo con los recursos de operación —a los gastos de operación. por ende.Ejemplo de organigramas Tomando en cuenta lo anterior. de una sola persona (un patrón) considerada como microempresa. esto permite iniciar el análisis de su costo y. ello obliga a establecer el organigrama para cada caso particular y describirlo en forma detallada con el objeto de poder determinar. Los organigramas que siguen muestran varios tipos. siendo su tamaño promedio de uno y hasta seis trabajadores (incluyendo al dueño). los recursos necesarios para el mejor funcionamiento y mayor eficiencia en el desarrollo de funciones y. el reflejo a las obras por realizar. Microempresas Las microempresas o micronegocios están constituidos por unidades económicas que operan bajo formas de organización individual y familiar en los sectores formal e informal de la economía.
. se ven obligados a iniciar su propio negocio. sobre todo por profesionales que al ser "recortados" en la empresa que prestaban sus servicios.
negocio o taller trabaja solo o asociado. Por otra parte. mismo que sigue haciendo el trabajo administrativo. 18
. El concepto de "patrón" se utilizará para referirse a aquella persona que trabaja en su propia empresa o negocio. como puede ser un local especial destinado a tales fines o en el domicilio del dueño. el control de inventarios forma parte de la actividad contable. además de que el Gerente (propietario) ha delegado funciones de trabajo a la secretaria y el auxiliar contable. Las microempresas son creadas por hombres y mujeres con recursos propios o con préstamos de familiares y amigos. teniendo como principal motivación para su creación la búsqueda de ingresos complementarios o superiores a los obtenidos como asalariados o para auto emplearse por no encontrar trabajo como asalariados. el papel de Gerente sigue siendo realizado por el propietario. equipo y consumibles en una obra. la propia estructura muestra que el mando es totalmente ejercido por el Gerente sobre el personal contratado. En cuanto al término "trabajador por su cuenta" se identifica a aquella persona que en su ocupación. se observa que cuenta con un mensajero quien además de realizar las labores propias de mensajería (mandados. en la cual. Por otra parte. El hecho de que el almacenista sea supervisado por el auxiliar contable se explica por sí mismo. además. también realiza trabajos de limpieza de oficina. pero sin contratar trabajadores a sueldo. que al momento de su fundación las mayorías tenían experiencia laboral diferente a la del negocio seleccionado. oficio.Llevan a cabo sus actividades en lugares delimitados por construcciones permanentes. Sin embargo aun todavía es necesario el asesoramiento legal y contable externo. etcétera). el trabajo administrativo. o ejerce en forma independiente un oficio o profesión. empleando a una o más personas a cambio de una remuneración. esto es. técnico y ventas. quien hace el papel de Gerente o Director General. técnico y ventas es llevado a cabo por el propietario. La contratación de cinco personas que incluye a un almacenista para el control de inventarios y herramientas. pues ésta traduce en monetario el valor de herramientas. Este organigrama muestra una estructura basada en tres personas. ciertos trámites. Aquí también son necesarios los servicios externos de un contador y un asesor legal.
0000 0.950. Chofer 14. Secretaria planeaciaón $ 7.500.0030 0. Ejemplo de cálculo:
Empresas constructoras.0000 0.00
.00 $ 47. Gerente de planeación 7. Jefe de compras 13.1.00 $ 19. y si la estructura debe estar acorde con el volumen de ventas esperado.000.950.400.0018 0. Secretaria general 3.200.00 $ 1.00 $ 3. Iguala asesoría legal 6. s.0000 0.000. de compras $ 3.00 $ 1. Contador 18.00 12. Jefe programas 17.00 $ 10.0007 0.0000 0.000.0036 0. Calculo de costos indirectos de administración central Volumen de ventas esperado en un año: I.00 $$$$$ 36.0047
5. Almacenista general 15.000.400.000.Empresa chica En base a lo expresado en el párrafo final de la sección 2.00
11.00 de $ 3.0047 0.000.
9 Secretaria de producción $ de $ 3.00 $COSTO ANUAL $ 84.00 $ 47.00 PORCENTAJE INDIRECTO 0. $$$ 2.00 $ 42.00 $ 3.000. Iguala asesoría externa $ 1.0084 0. Secretaria bilingüe Dpto.000.200.00 gerente $ 3.00 $ 36. Jede Dpto.00 $ 12. GASTOS TÉCNICOS Y COSTO MENSUAL ADMINISTRATIVOS 1.00 $ 7.600.000.00 $$$ 30.000. Recepcionista 4.000.0000 0. Gerente general 2.000.00 de $ $-
8.000.0036 0.0019 0. A.000.00 $ 18.00 $ 600.00 $ 36.0000 0.0012 0. Gerente de producción 10..000. se considera como probable el siguiente organigrama de empresa chica. Jefe proyectos Dpto.0036 0. Velador 16.0042 0.500.500.
DEPRECIACIONES: Equipo de almacén Equipo de oficina $ 2.0448
$ 8.000.000. Transporte y Vehículo ofina.00 $ 3.000.0040
.0015 0.00 Telégrafos.000.00 $ 36.0014 0.000.00 $ 3.00 $ 5.600.00 $ 42. M.0024 0.00 $ 1.0036
$ 800.200.0018 0.000. I.00 $ 6.0054
Eq.000.00 $ 447. Asociaciones profes. C.0003 0.500.0036
Teléfono oficina y almacén $ 3.000.00
$ 9.0005 0. Correos
$ 1.00 $ 1.600. Transporte y Vehículo $ 4.00 $ 37. SERVICIOS: Luz oficina y almacén Mensajería.00 $ 54.000.00
0.0010 0.0036
Eq.00 $ 18.600.00 $ 36.00
$ 60.00 $ 78.00 oficina.00
0.000.0012 0.300.0442
$ 1.500.000. SEGUROS: Eq.00
$ 14.500.0042 0.00 $ 3.00
0.800. $ 3.00 $ 36.00 $ 36.19. MEMBRESIAS: C.0060 0.00
0. Mensajero SUBTOTAL (I): II.500.000.00 $ 2.00 $ 3.00 $ 1.00
0.00 $ 12.000.000. 5. ALQUILER Y DEPRECIACIÓN 1.00 $ 12.00 $ 40.000.000.00
0.100.0008 0.500.00 0. MANTENIMIENTO: Equipo de almacén Equipo de oficina $ 2.RENTA: Almacén Oficinas 2. Robo de oficina Incendio de oficina SUBTOTAL (III)
$ 15.0024 0. 4. AMORTIZACIONES: Gastos de organización Gastos de instalación SUBTOTAL (II) III.000.0012 0.000.000.0003 0.0003
Revistas especializadas Periódico y semanarios 2.00
3. OBLIGACIONES SEGUROS 1.000.00 $ 441.00 $ 24.0004 0.600.500. y colegios Y $ 5.00
$ 24.400.000.00 oficina.000. Obrero de limpieza 20.0018 0.0078 0.000. Transporte y Vehículo $ 3.
00 $ 1.0030
Empleados (cursos.500.00 $ 12.0007 0.0012 0.600. estos son IMSS.00
0.00 servicio $ 800.0036 0.0005 0.0012 0. Artículos de limpieza 7.00 $ 200.000.00 $ 500.0015 0.00 $ 1. que deben estar incluidos en sueldos y gastos técnicos administrativos.167.000.00 $ 12.0106
DE $ 231. Pasajes y peajes 9.000.0018 0.0010 0.0018 0.000.000.400. Así también.0012 0. etcétera.00 $ 9.00
0.000.0002 0.00 $ 30.000. ISR. Copias externo en
6. este tema será tratado más adelante. Impresos oficina 3. 1.00 $ 12. $ 15.
.IV.00 Ejecutivos (cursos.00 0.000.00
$ 1. becas.00 $ 132.00 $ 18. seminarios.00 $ 1. Comidas oficina 8.000. etcétera).000.000. se recomienda que sean fijados basándose en la productividad.00 $ 11.000.0005 0.00 $ 5.0018 0.0015 0.00 $ 2.000.000.500.00 $ 1. becas.0005 0.000. Papelería oficina 4.000.000.1167
Es necesario mencionar que existen gastos como: Prestaciones y derechos. MATERIALES CONSUMO 1. Comb.0006 0.00 $ 106. etcétera) 2.000.200.00 $ 18. CAPACITACIÓN PROMO.00
0.00 $ 5. PROMOCIÓN: Deportiva Celebraciones oficina Regalos clientes Atención a clientes Concursos Proyectos no realizados SUBTOTAL (V) $ 5.00 $ 12. los gastos originados por aguinaldo y honorarios extraordinarios.000.00 $ 1. Varios SUBTOTAL (IV) V. seminarios.00 $ 6. Copias heliográficas 5.000. CAPACITACIÓN: Obreros (cursos seminarios) y
$ 15. vehículos y
DE $ 36.00 Y
2.00 $ 18.00 $ 7.000.000.300.0132
lubricantes $ 3.500.0012 0.
fletes de campamentos. gastos de oficina. son aplicables a todos los conceptos de una obra en especial. depreciación y mantenimiento de edificios y locales. capacitación y adiestramiento. proporciona definiciones de los subconceptos que integrarán este rubro. instalaciones generales. seguros. entre otros.
. lo que refleja los gastos necesarios para ejecutar la obra. plantas y elementos para instalaciones y mobiliario. por su naturaleza intrínseca. personal técnico. se logra estandarizar aquellos gastos que los licitantes incluyen en sus propuestas. adicionalmente. personal administrativo. bodegas. y de forma general enlista aquellas erogaciones que son susceptibles de incluirse. fianzas y financiamientos. depreciación o renta y operación de vehículos. tales como. —tratándose de empresas constructoras— los costos indirectos se definen como la suma de todos los gastos que. equipos de construcción. campamentos. Costos indirectos de obra Costos indirectos Consiste en los gastos de carácter general no incluidos en los costos directos en que deba incurrir el contratista para la ejecución de los trabajos y se desglosan en los correspondientes a la administración de oficinas centrales y de obra. Con la definición y enumeración de éstos conceptos. personal directivo.5. Definición Recordando la explicación presentada en el capítulo uno. tanto en el campo como en las oficinas centrales. seguridad e higiene. Al igual que en el costo directo.
Por ejemplo. y reconocer.  Maniobras de obras rechazadas o equipos devueltos.  Repercusión en los impuestos.  Costos de relevos.  Cambios en el ritmo de producción. Es necesario hacer notar.  Costos de demoras. una lista abreviada de los objetivos que no son de lucro llevado al máximo. aparte de los que pueden expresarse razonablemente en términos monetarios.  Adiestramiento —Capacitación o entrenamiento— del personal. ni de reducción al mínimo de los costos.Cálculo de los costos indirectos de obra Los componentes de los costos indirectos de obra se dividen en dos: costos indirectos fijos y costos indirectos variables.  Tiempo extra requerido para compensar pérdidas o atrasos de producción. y que puede tener trascendencia para toda empresa es:  Reducir al mínimo el riesgo de sufrir pérdidas. Los factores componentes que pueden aplicarse a una obra —en forma no limitativa— en el cálculo de los costos indirectos fijos son:  Superficie ocupada.  Gastos de viaje en investigación.  Costos del tiempo ocioso. que las decisiones usuales entre opciones selectivas contienen muchos factores.  Valor de piezas de refacción.  Volumen de trabajo en curso.
.  Cargos a la operación después de depreciación total.  Acrecentar al máximo la seguridad. Los factores componentes de los costos indirectos variables —en forma no limitativa— son:  Gerencia.
750. Aumentar las ventas al máximo.  Llevar al máximo el bienestar de los trabajadores. los costos indirectos de campo están calculados en función de los gastos de las oficinas de campo y los costos directos de obra.  Reducir al mínimo las fluctuaciones cíclicas de la empresa. S. los costos indirectos están divididos en costos de administración central y costos de administración de campo. Revisó: Costo Directo DESCRIPCIÓN Honorarios y sueldos: COSTO MESES IMPORTE MENSUAL Aprobó: $ 4.000. también. expresados. proyectos y volumen de ventas estimado para el periodo de un año.  Crear o mantener una imagen favorable ofrecida al público. Los análisis económicos y de costos se reducen solamente a tomar en cuenta aquellos objetivos o factores que pueden expresarse en términos de dinero. A. expresado en porcentaje como sigue:
Como se ha expresado anteriormente. servicios. en porcentaje como sigue:
EMPRESAS CONSTRUCTORAS. OBRA: EQUIS Marzo/2003 CÁLCULO DE COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO Preparó: A. Ejemplo de cálculo Los costos indirectos son calculados en función del monto de obra.  Llevar a su máximo la calidad del servicio.00 % Indirectos de
. antes de poder toma una determinación definitiva. a la par que otros objetivos y factores —inexpresables en dinero—. Los resultados de estos análisis deberán ponderarse. C. B.  Reducir al mínimo las fluctuaciones económicas cíclicas.
009 $ 0.00 12 $ 8.000.00 Depre.008 $ 30.000.000.000.00
Comb.00 0.800.014 $ 0.000.00 12 $ 800.00 0.00 12 $ 2.00 0. y renta:
Obras provisionales: Oficina Bodegas Cercas perimetrales Sanitarios Caminos de acceso Total de provisionales: gastos $ 2.000.600.00 $ 36.000.800.000.800.00 12 $ 1.000.000.227
.000. equipo de oficina Total de depre.Superintendente de obra Residente de obra
$ 8. y lub.800.005 $ 18. de equipos de $ obra 15.000.00 6 12 12 $ 36.00 12 $ 2.00 0.00 0.025 120.00 0.00 0.00
$ 0.400.00 12
$ 96.00 12 $ 1.007 $ 33.011 $ 38.004 $ 24.600.00 $ 200.400.001 0.000. de equipo de obra $ 10.00 12 $ 5.400.00 0.000.075 356.004 $ 4.00 12
Depre.00
Ayudante del residente de $ 4.600.001
Depre.00 $ 42. oficina mobiliario 12
de $ 3.006 $ 0.000.00 12 obra Secretaria del Suptte.00 0.00 0.00 12
Depreciaciones.00 12 $ 1.00 12 obra Mantto.00 0.00 12 $ 24.00 0.00 12 obra Velador Almacenista Chofer Total de honorarios y sueldos: $ 2. Mantenimiento y Renta: Renta de oficina Renta de almacén Teléfono Luz Agua $ 3.800.020 $ 72.000.00 0.400.00 $ 2.200.00 0.500.005 $ 21.00 0.400.007 $ 28.038 180.000.000.00 0.039 183.113 536.008 $ 67.00 0. mantto.00 0.008 $ 33.500.006 $ 18.500. de $ 3.005 $ 96.00 12 $ 6.500.600.000.000.00 12 $ 2. de equipo de $ 3.500.000.600.015 $ 54.020 $ 0.00 0.00 12 $ 2.200.00 0.000.000.
Cabe hacer la aclaración que el porcentaje de indirectos mostrado en la última imagen de la hoja de cálculo es demasiado alto, por lo que debe considerase únicamente como ejemplo de la utilización de dicha herramienta de trabajo. 6. Sobrecosto para suministrar el precio de venta El factor de sobrecosto Una vez determinados todos los conceptos de costos indirectos que repercuten sobre el costo directo de una obra, servicio o investigación, se deben integrar y aplicarlos a éste, con la finalidad de asegurar el cumplimiento de las obligaciones que contrae la empresa con terceros, así como también de una justa utilidad para la misma. A continuación se mencionan los cargos y sus correspondientes rangos de variaciones usuales:
Lo expuesto en la tabla anterior, deberán analizarse para cada empresa y obra en específica. El factor de sobrecosto se define como: "El factor por el cual deberá multiplicarse el costo directo para obtener el precio de venta" Precio de venta = (Factor de sobrecosto)(Costo directo); PV = (FSC)(CD)
El factor de sobrecosto se divide en dos grupos; los que se consideran afectando al costo directo exclusivamente (S/CD) y los que se consideran afectando al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A).10 Si se considera al costo directo como la unidad, los costos indirectos se valuaran en relación con aquél y en consecuencia será en porcentaje su forma de representación. Los porcentajes correspondientes a los conceptos de costo de operación y gastos de campo, se creen, deberán afectar únicamente al costo directo (S/CD). Los porcentajes correspondientes a los conceptos de imprevistos, financiamiento, utilidad, fianzas e impuestos, se considera deberán afectar al costo directo pero también a los porcentajes indirectos acumulados hasta el lugar de su aplicación. Es decir, se puede aceptar que, si pueden existir imprevistos en el costo directo, también pueden existir en el costo de operación y gastos de campo, por lo tanto, los imprevistos deberán afectar a los anteriores acumulativamente. Si se acepta este razonamiento, se deben localizar los integrantes del factor de sobrecosto, en el lugar conveniente, ya que, al considerarlos acumulados, su producto cambia según los conceptos sobre los que afecte. Por ejemplo, considérese que las erogaciones necesarias para realizar una obra (financiamiento) incluyan los gastos realizados para operar (costo de operación), ejecutar (gastos de campo), a más de los gastos, por material y mano de obra, pero no así sobre la utilidad, por lo tanto, el porcentaje correspondiente a financiamiento deberá estar después de costo de operación, gastos de campo e imprevistos, pero antes de utilidad, fianzas e impuestos.
El valorar exactamente cada uno de los integrantes del costo indirecto de obra, para un caso determinado, será algo parecido a la valoración de los costos indirectos de operación, cuyas suposiciones deberán siempre comprobarse con el resultado final, dado que, su evaluación correcta tendrá que ser a partir de aproximaciones sucesivas considerando que en el proceso 27
de referencia, a más de otras, se tienen como incógnitas decisivas el tiempo real de ejecución, el monto real de la obra y el personal técnico – administrativo idóneo para ejecutarlo. A continuación se da un ejemplo, indicando la afectación al costo directo (S/CD) y los que se consideran afectando al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A). Ejemplo Para la ejecución de una obra se tienen $ 620.000,00 de costo anual de oficinas generales y un monto de obra anual a costo directo de $ 10.000.000,00; se desea calcular los porcentajes de indirectos de oficinas generales y de campo, así como la necesidad de financiamiento y el factor de sobrecosto. 1.- Porcentaje de indirectos de oficinas generales
2.- Porcentaje de indirectos de campo La obra tiene un costo aproximado de $ 2.500.000,00 y, para la realización de esta obra se incurren en los siguientes gastos:
CONCEPTO 1. Gastos técnicos administrativos: Residente Secretaria Almacén general Almacenista Vigilancia 2. Comunicaciones y fletes: Fletes de equipo 3. Construcciones provisionales: Bodega y oficina 4. Gastos varios: Lote 1 $ $ 5,600.00 5,600.00 Flete 2 $ $ 6,000.00 3,000.00 y Mes Mes Mes Mes Mes 6 5 5 5 5 $ $ 54,000.00 9,000.00 $ $ 10,000.00 2,000.00 $ $ 27,500.00 5,500.00 $ $ 15,000.00 3,000.00 $ $ 9,950.00 1,990.00 UNIDAD CANTIDAD COSTO IMPORTE
De acuerdo a la tabla suministrada anteriormente donde se presentan los rangos de variaciones en porcentajes de los elementos componentes para la determinación de los precios unitarios.950. así como una parte del costo indirecto (S/A). misma que se muestra a continuación.00 2. Financiamiento.00
Este porcentaje afecta al costo directo y a una parte del costo indirecto (S/A). 4. Donde: NF = Necesidad de financiamiento CV = Costo de venta TC = Tiempo de construcción (mes) PE = Periodo entre estimaciones (mes) TP = Tiempo de pago de estimaciones (mes) PV = Precio de venta (aproximado) n = Número de estimaciones VA = Valor del anticipo VE = Valor de la estimación media VR = Valor retenido TR = Tiempo retenido
Por otra parte el financiamiento se obtiene como sigue: Donde IR = Interés que genere el retenido. este porcentaje afecta al costo directo. Porcentaje de imprevistos: 1 %.
.000.00 $ $ 1.950. nuevamente. e i = Tasa de interés mensual.000.00 $ 140.Mantenimiento de equipo Sindicato Total gastos de campo:
$ $ 10. se ha considerado que se tiene un porcentaje de imprevistos del 1%: 3.000.00 1. para realizar estos cálculos se puede utilizar la hoja de cálculo. Aquí es necesario realizar algunos cálculos.
17 1.00% 100.43 $ 371.715.000.29 1.00 0.00 0.00% 10.00% 2.13 1.00
.00 1.00 10.00% 1.301.20% 5.00% 6.29
Período Entre Estimaciones (Meses) PE: Tiempo de Pago Estimaciones (Meses) TP: Valor del Anticipo VA: Valor del Retenido VR: Tiempo del Retenido TR: Interés que Genera el Retenido IR: Valor de la Estimación Media VE: Porcentaje Requerido PR: Interés de Afianzadora IA: Impuesto Fiscal IF: Porcentaje de fianza PF: Gastos de Póliza GP: la
$ 371.12 1.49 1.00 0.530.000.14 0.530.00% $ 50.00% 15.500.49
$ 2.00% 0.50 1.06 1.60% 1.00% 2.771.00 0.00
$ 3.00 0.15 1.00% 34.343.00% 2.Cálculo de las financiamiento
Costo Directo CD: Factor de Sobre Costo FSC: Costo Directo: Costo de Operación: Gastos de Campo: Imprevistos Financiamiento: Fianzas: Utilidad: Impuestos reflejables: Precio de Venta PV: Utilidad U: Costo de Venta CV: Tiempo de (Meses) TC: Construcción
5.14 $ 3.
.158.12 1.160. materiales.89% $ 63.160. maquinaria.22 1.89% $ 63.12
7.006. Costos directos Costo Directo Se define como los costos aplicables al concepto de trabajo que se derivan de las erogaciones por mano de obra.00
$ 3.Número de Estimaciones (Meses) n: Necesidad de Financiamiento NF: Financiamiento F: Intereses en Pesos: Comprobación Financiamiento: de
estas disposiciones permitirán que las propuestas se presenten de una forma estandarizada y por lo tanto su evaluación será más sencilla y objetiva. por patentes usadas para realizar dicho concepto de trabajo. y en su caso. las variables condicionadas pueden convertirse en constantes para una obra específica. Para cada uno de los subconceptos.herramientas. Cuando se utiliza el término "antepresupuesto" se está queriendo decir con esto. Si en un costo determinado se llegara a convertir: "a". En resumen: "Las variables lo serán en función del tiempo de aplicación". como su nombre lo indica. como variables condicionadas se considera las cantidades que se consumen de cada uno de estos integrantes. de materiales. instalaciones. esto es. …λ Como variables se considera el valor de los materiales. z. Fórmula general El costo directo se define como: "la suma de materiales. El Costo Directo puede representarse por medio de una fórmula general como sigue:
Donde se consideran variables: x. "presupuesto" no es otra cosa que anticipar una serie de suposiciones con tendencias controladas a un tiempo inmediato. y. o para un rango de obras promedio. de mano de obra y de equipo. etcétera. "c". "b". …δ Siendo variables condicionadas: a. el presupuesto ideal sería
. También se puede aceptar que. b. c. determinadas por valores promedio estadísticos. tipo de construcción y de la tendencia estadística". mano de obra y equipo necesario para la realización de un proceso productivo". en constantes. se especifica lo que deberá entenderse por ellos y una fórmula para calcular el importe de los mismos. se tendría controlado una gran parte del proceso productivo y se podría con mayor seguridad presuponer costos a tiempo inmediato y mediato. la parte que representan dentro de un Costo Directo. ya que. lo serán en función del método constructivo. que las suposiciones son aun tiempo mediato. también pueden ser constantes para un tiempo determinado. Las variables de cantidades de materiales. y "Las variables condicionadas. Por lo tanto. el valor de la mano de obra y el valor de los equipos.
más el cargo por concepto de fletes en su caso. Entre más detallados estén los planos. instalaciones y de fachadas. el cual corresponde a un promedio representativo de diferentes obras y que forman.. Otro elemento que debe tomarse en cuenta en la obtención del costo directo es el referido a los rendimientos por trabajador o cuadrilla. sin considerar el impuesto al valor agregado (IVA. y finalmente al presupuesto. estructurales. que al serlo se convierten en constantes. consecuentemente.
Integración del costo Como ya se expreso anteriormente el costo directo es la suma de los costos de los materiales.U. Los precios de los materiales considerados en los análisis de costos directos para la obtención del precio unitario (P. para llegar al P.Es el punto de partida para la elaboración del costo directo. en cuyo caso el IVA. así como las especificaciones que en ellos se proponen. el precio del material puesto en la obra. excepto en los casos que marca la Ley para obras exentas como son los inmuebles destinados a casa habitación. deben estar calculados tomando en cuenta el precio de lista.aquel que estuviese integrado por variables controladas. Elaboración del costo directo La secuencia para la elaboración del costo directo es como sigue: Planos y especificaciones. se deben estudiar perfectamente todos los planos de cortes. maquinaria y equipo que intervienen en la elaboración del mismo. en el capítulo siguiente se referirá a explícitamente a este tema.). se tiene una mayor
. isométricos. este impuesto deberá aplicarse al final del presupuesto. U.). menos su descuento correspondiente. que trasladan los proveedores sí deberá incluirse dentro del costo. equipos. esto es. mano de obra y. un criterio de lo que se puede lograr en la realización de una obra.
un presupuesto acertado. Por otra parte. esto obliga a determinar los costos horarios de la
. por lo tanto. por ende. se tendrá una mejor herramienta para efectuar los análisis correspondientes. es posible delimitar el alcance del concepto de obra.. de acuerdo al procedimiento constructivo. tanto a las especificaciones como a los mismos alcances de éstas para adaptarse correctamente a la obra en cuestión. entre más clara sea la especificación y más definidos sus alcances. Lista de materiales.. esto es. es decir.oportunidad de obtener el costo directo más preciso y. también este estudio permite determinar el volumen de materiales de consumo necesario para realizar la instalación de los materiales permanentes. así como verificar en forma directa las cantidades de obra obtenidas. Maquinaria y equipo. del estudio de las especificaciones se obtiene la clase de material requerido.Del estudio anterior se deduce el tipo de obra de que se trata para hacer una apreciación de las partidas y conceptos que en ella puedan intervenir. es decir..
Determinación de los conceptos de obra..Para la realización de esta actividad es necesario seguir un método que permita cuantificar los conceptos en una forma ordenada y precisa. se puede determinar la maquinaria y equipo necesario para el desarrollo de la obra en cuestión. aquellos materiales que serán instalados y quedaran permanentes en la obra. Cuantificación de conceptos. También el estudio anterior sirve para determinar el alcance de cada uno de los conceptos de obra.Del estudio de los planos se obtiene la lista de materiales fijos. el establecimiento de estos conceptos permiten realizar las correcciones necesarias.El análisis de los planos y especificaciones también permiten determinar el procedimiento constructivo a seguir y. que incluye y que no se incluye.
 Cargos por operación y. precio de adquisición y reparaciones correspondientes. A su vez los cargos fijos y los cargos por consumo se subdividen de la manera siguiente: • Cargos fijos:  Inversión.
Costo horario de maquinaria y equipo Este es un aspecto importante en el análisis de costos para posteriormente fijar el precio unitario. se deberán hacer consideraciones similares con las modificaciones de vida útil. así como para la industria privada. Las cifras que aquí se muestran son válidas para condiciones promedio de la operación de la maquinaria. en esta sección se explican en forma sencilla los lineamientos a seguir para el cálculo de los costos horarios apegándose a las normas generales de la Ley de Obras Públicas.  Cargos por consumo.  Cargos por transporte.maquinaria y equipo que intervendrán en la obra y que formaran parte del costo directo.
. así como se refieren a máquinas nuevas durante el primer año de operación. para el análisis de costos horarios de maquinaria usada. Factores que intervienen en el costo horario de maquinaria y equipo Para el análisis de costos horarios se consideran los siguientes cargos:  Cargos fijos. que en forma general es aplicada tanto a la industria paraestatal centralizada y descentralizada.
 Seguros.  Llantas.  Lubricantes.
Cargos por consumo:  Combustible. • Depreciación: Es el resultado de la disminución del valor original de la
maquinaria como consecuencia de su uso. invertido en
.  Otras fuentes de energía.  Mantenimiento. Depreciación. • Inversión: Es el cargo equivalente a los intereses del capital. • Seguros: Se refiere a los posibles accidentes de trabajo como podría ser
la destrucción imprevista de un equipo.  Almacenaje. es un riesgo que se puede cubrir a través de la compra de un seguro o que la empresa decida absorber ese gasto funcionando como autoaseguramiento.
Definiciones: Cargos fijos.Son cargos que ayudan a determinar el costo horario independientemente de que el equipo o maquinaria esté operando o inactivo. durante el tiempo de su vida económica..
manteniendo en las bodegas o patios de guarda la vigilancia necesaria.. • Otras fuentes de energía: Cuando se utilicen otras fuentes de energía
diferentes de los combustibles señalados en el punto anterior. con el fin de que trabaje con rendimiento normal durante su vida económica. la determinación del cargo por la energía que se consuma requerirá un estudio especial en cada caso. por lo tanto habrá que considerar los gastos
correspondientes a la renta o amortización. ya que requiere entonces del consumo de combustibles. lubricantes y llantas. • Mantenimiento: Es necesario mantener los equipos en las mejores
condiciones de operación. incluye los costos necesarios para el suministro y puesta en la unidad. Por lo tanto el mantenimiento es fundamental para este fin. Este concepto último se puede considerar dentro de los costos indirectos.
.Estos cargos sólo se consideran cuando el equipo está en funcionamiento. • Combustible: Es el derivado de todas las erogaciones originales de los
consumos de gasolina o diesel para que los motores produzcan la energía que utilizan al desarrollar trabajo. • Llantas: Se considera este cargo sólo para aquella maquinaria en la cual
al calcular su depreciación se haya deducido el valor de las llantas del valor inicial de la misma.• que
Almacenaje: El equipo requiere de un almacenamiento en las épocas en está inactivo. • Lubricantes: Es el derivado de las erogaciones originadas por los
consumos y cambios periódicos de aceite.
Cargos por consumo.
Calcular el costo horario correspondiente a fletes por equipo y por obra
de acuerdo a la siguiente ecuación: CHF = CF / HO Donde: CHF = Costo horario de fletes. CF = Costo total del flete (redondo: ida y vuelta). Considerar los costos por flete dentro de los costos indirectos. Que el consumo de combustibles y de una máquina de combustión
interna es uno de los elementos que toma en cuenta para la determinación de los costos de hora máquina. experiencia de los operadores. entre los que pueden citarse: potencia de la máquina. HO = Horas de utilización del equipo en esa obra. Estudio de combustibles y lubricantes Atendiendo a: 1. 2. como un concepto de
trabajo específico. Que el consumo de combustible horario es función de gran número de
factores no fácilmente mensurable.
Considerar el costo del flete como costo directo. • Cargos por transporte: Este cargo se refiere al costo del flete el cual
1. 3. ciclo de trabajo efectivo.•
Cargos por operación: Es el que se deriva de las erogaciones que hace
la empresa por concepto del pago de los salarios del personal encargado de la operación de la máquina por hora efectiva de la misma. 2. condiciones
Bandas 1. Motoescrepas. concreto. Que el consumo de combustible horario de una máquina de combustión interna se determine mediante la medición física directa en las condiciones particulares a las que va a trabajar la máquina. Bombas para hasta 6. altura sobre el nivel del mar a la que operan etcétera. 4. lo cual es muy difícil que lo hagan los analistas de costos y precios unitarios. Que existe un grupo de máquinas cuyos ciclos de trabajo efectivo se
puede considerar cuantitativamente del mismo orden. 3. se utilice la tabla
"Grupo de Equipos" para obtener el grupo de maquinaria a la que pertenezca la considerada. portátiles y fijas. 4. Compresoras hasta 4. 2. Camiones estacas 1. transportadoras adelante. 2. Pavimentadoras. Ton. para a continuación utilizar las expresiones correspondientes de la tabla siguiente mediante las cuales se calcula el consumo/hora de cada máquina. hasta 5 metros cúbicos. Perforadoras de pozo profundo. Camiones tanque 2.
Se supone: a. Tractores de arrastre y
. b. Retroexcavadoras. Locomotoras. Camiones de 12 Ton en hasta 6.5 Ton.5 a 12 5. Que cuando no sea factible hacer lo indicado en (a). es deseable obtener el consumo
de combustible horario mediante medición directa del mismo. cuando sea posible. Que de acuerdo a lo expuesto arriba. 3.
Grupo de Equipos Grupo II Grupo III Grupo IV
1.5 Ton. minuto. 6. 3. Camiones volteo 3. 4. Camiones volteo y 1200 pies cúbicos por estacas de 6.mecánicas de diseño y operación.
Vibradoras. Motores marinos. Observación para camiones de volteo de 5 ton. Cargadores frontales. Motor estacionario hasta 100 H. Dragas.P. Camiones tanque de empuje. Compresoras de más de 1200 pies cúbicos por minuto.153 (HP nominal) DIESEL (D) D en l/h en HP D = 0. 10. Motores estacionarios de más de 100 H. el consumo de combustible horario en litros/hora estará dado por las relaciones que aparecen a continuación:
GRUPO GASOLINA (G) G en l/h en HP I II III IV G = 0. Petrolizadoras hasta o montadas en camión. 7.0774 (HP nominal) D = 0. Pisones. 11. 11.1032 (HP nominal)
De acuerdo a ciertas observaciones particulares se obtuvo lo siguiente: Se observaron 4 camiones en obras diferentes. 8.
A partir del grupo seleccionado. Grúas. Velocidad = 60 km/h.1108 (HP nominal) G = 0.0625 (HP nominal) G = 0.5. 9. Motoconformadora. de acuerdo con el contenido del inciso (b) y con la potencia nominal de la máquina considerada. Mezcladoras de concreto estacionarias 9. 12. 13. Máquina de soldar.0893 (HP nominal) G = 0.
de 5. expresada en caballos de potencia (H. 10. 10 metros cúbicos. Mezcladoras concreto portátiles 6. 7. más de cinco metros cúbicos. Potencia = 160 HP Camión Distancia Tiempo Consumo Rendimiento Rendimiento G
.0686 (HP nominal) D = 0.). 8.
6. 7. Plantas eléctricas mayores de 5 Kw. Motocompactador.0620 (HP nominal) D = 0. 12.P.P. Camioneta (Pickup) hasta una tonelada.
33 5 4 1. = Precio por litro de combustible. Aceites lubricantes El consumo de aceites lubricantes horario es uno de los elementos que se toman en cuenta para la determinación del costo hora máquina.00 12 5
12 0. Del consumo de combustible utilizado. el consumo horario de aceite lubricante total es función de: 1. se toman los valores generales de la tabla. La capacidad del cárter de la máquina. De acuerdo con observaciones efectuadas tanto en el laboratorio como en el campo de las obras.87 = 63. 8. G = 0. 3.0525 15.2 0.5 7 4 1.95 l/h x $ 4.95 l/h de donde: E = (c) (Pc) = 12.0875 8.4 0. debido a que no se puede observar la máquina que se está analizando.095
Para este ejemplo. c = Consumo de combustible. Del tiempo de operación de la máquina entre dos cambios sucesivos de
.Km H L km/l
hora en l/h L/hp
60 A 30 B 100 C 20 D 0.67 14 7 0.0893 y C = 12.0750 14 0. aceite.07 $/h Donde: E = Costo de la energía consumida por hora. 2. Pc.
Cd = Consumo horario de diesel [l/h]. expresados en l/h se emplea una de las dos expresiones siguientes: Ag = (c/t) + (0. cuando el combustible utilizado sea gasolina. Donde: c = Capacidad de cárter en litros. como "Ad". Cg = Consumo horario de gasolina [l/h]. Va = idem. Obteniéndose G o D como se indicó anteriormente en los que respecta a combustibles.0095 Cd) [l/h] para motores diesel.0076 Cg) [l/h] para motores de gasolina. Va = valor máquina. Vr = ídem. Fórmulas para el costo horario de maquinaria y equipo A continuación se da un resumen de las fórmulas empleadas para el cálculo horario de maquinaria y equipo. Inversión I = [(va + vr) / Ve = vida económica de la máquina en horas.
Cargos fijos Cargo Depreciación Fórmula D = (va .Para obtener el consumo horario de aceite lubricante total expresado como "Ag". t = Tiempo de operación de la máquina entre dos cambios sucesivos de aceite lubricante [h]. cuando el combustible empleado sea diesel.vr) / ve Descripción D = cargo por depreciación por hora efectiva de trabajo. (2ha)]i I = cargo por inversión por hora efectiva de trabajo. de adquisición de la
Vr = valor de rescate de la máquina. Ad = (c/t) + (0. Ha = número de horas efectivas de
T = cargo por mantenimiento mayor y menor por hora efectiva de trabajo. L = (a)(pl) L = cargo por lubricantes por hora efectiva de trabajo. Seguros S = cargo por seguros por hora efectiva S = [(va + vr) / de trabajo. Pl = precio unitario del aceite puesto en la máquina. T = qd calculado o
D = depreciación por hora efectiva de trabajo. (2ha)]s Va = ídem. A = (ka)(d) A = cargo por almacenamiento por hora efectiva de trabajo. Ka = coeficiente experimental. E = (c)(pc) E = cargo por combustible por hora efectiva de trabajo. Vr = ídem. Ll = cargo por llantas por hora efectiva
. Almacenaje S = prima anual expresada como fracción. I = tasa anual de interés expresado como fracción.
Pc = precio unitario de combustible puesto en la máquina.
Q = coeficiente experimental. Ha = ídem. A = cantidad de aceite necesario por hora efectiva de trabajo. D = ídem. C = cantidad necesaria de combustible por hora efectiva de trabajo.trabajo de la máquina en un año.
So = salario por turno del personal necesario para operar la máquina.
Vida económica de activos Actividades manufactureras y no manufactureras
Tipo De Activo Vida económica (años ) 10 7 10 3 5 25 5 12 6 10 6
Agricultura: Maquinaria y equipo Animales: Ganado vacuno. H = horas trabajadas por la máquina en el turno. crianza o lechería Caballos. crianza.Ll = [(vll) / hv]n
de trabajo. O = so / h O = cargo por operación por hora efectiva de trabajo. Cerdos. crianza o trabajo. Contratos de construcción: Contratos de construcción en general. Edificios o construcciones agrícolas. crianza.
Operación N = número de llantas del equipo. Cabras u ovejas. Contratos de construcciones marinas. Vll = valor de adquisición de las llantas Hv = vida económica de las llantas en horas.
Madereras y aserraderos: Madereras. Aserraderos. Aserraderos portátiles. Minería. Sitios de recreación y parque de diversiones. Servicios profesionales y personales. Negocios al mayoreo y al menudeo. Empresas en General: Oficinas:
Mobiliario de oficinas, accesorios, máquinas de oficina, 4 instalaciones de oficina. 6 Equipos de transporte: 15 Aeronaves. 4 Automóviles. 6 Autobuses. 18 Camión de propósito ligero, general. 20 Camión de propósito pesado, general. Carros de ferrocarril. 40 Unidades pesadas montadas en tractor. 50 Trailers y contenedores montados en trailers. 45 Equipo de transporte de agua. 45 Aprovechamiento de terreno. 45 Edificios: 40 Departamentos. 45 Bancos. 45 Viviendas.
Fabricas. Estacionamientos. Hoteles. Edificios de oficinas. Agencias de maquinaria. Almacenes (tiendas). Teatros. Almacenes (para guardar artículos). Industria aeroespacial. Fabrica de productos textiles y del vestido. Manufactura de cemento. Productos químicos y productos relacionados.
Ejemplo de cálculo para el costo horario de maquinaria y equipo Se necesita calcular el costo horario de maquinaria para un camión volteo, marca Dina, con capacidad de 7 m3 y motor Diesel de 140 H. P.
COSTO HORARIO DE MAQUINARIA Vc=Valor de compra Ea=Equipo adicional Vn=Valor neumáticos (llantas) Va=Valor Vn $ 178,250.00 $$ 5,520.00
adquisición=Vc+Ea- $ 172,730.00 30.00%
%Vr=%Valor de rescate
Vr=Valor de rescate=(%Vr)(Va) $ 51,819.00 Ve=Vida económica en horas 9000
Ha=Horas trabajadas al año 1500 (horas) i=Tasa de interés anual s=Prima anual de seguro Q=Coeficiente mantenimiento Ka=Coeficiente 10.00% 1.00% para 0.95 para 0.00
almacenaje HP=Potencia del motor 140.00
Cc=Capacidad del cárter en 7.00 litros Tipo de combustible Pc=Precio del combustible Diesel $ 1.67
Ce=Coef. esperimental p/comb. 25.00 (l/h) Tipo de lubricante Pa=Precio del lubricante Aceite Dorado $ 8.48
tc=Tiempo p/cambio de aceite 140.00 (hrs) Ca=Coef. experimental p/lub. 0.625 (l/h) He=Vida neumáticos (h) economica 2000.00 8.00 $ 202.70 FÓRMULA IMPORTE %
h=Horas efectivas por turno Salario diario operador DESCRIPCIÓN 1. CARGOS FIJOS: D = Depreciación I = Inversión S = Seguros M = Mantenimiento A = Almacenaje SUMA DE CARGOS FIJOS: 2. CARGOS POR CONSUMO: Combustible Lubricante Neumáticos SUMA DE CARGOS CONSUMO: 3. CARGOS OPERACIÓN COSTO HORARIO: POR POR
E=(Ce)(Pc) LL=Vn/He
$ 41.75 $ 2.76 $ 44.93
A=[(Cc)/(tc+Ca)]Pa $ 0.42
Operador (Chofer especialista) Op=Salario dIario/h $ 25.34 $ 104.70
el sistema de pago. etcétera. el riesgo o la seguridad en el proceso. Costos de mano de obra Análisis de salarios La estimación del costo de la mano de obra en las empresas constructoras es un problema dinámico y sumamente complejo. además de las condiciones climáticas. Por lo anterior. varía conforme a la dificultad o facilidad de ejecución. en general todas las características que definen una forma de vida. las relaciones laborales. tecnología. este carácter dinámico lo determina el costo de la vida.9. ya que los 48
. afecta directa o indirectamente el valor de la mano de obra. la magnitud del proyecto. etcétera. herramientas. su complejidad. así como el desarrollo de procedimientos constructivos diferentes debido a nuevos materiales. las costumbres locales y. es necesario destacar la importancia que reviste la realización de un estudio de salarios cuidadoso y correcto.
en la realidad. muy importante. cualquier sistema de análisis de la mano de obra deberá tomar muy en cuenta las variaciones del mismo. el alcance del poder adquisitivo del salario mínimo. Por lo anterior. emplean poco personal altamente calificado. desde hace mucho tiempo. Se considera de utilidad social el establecimiento de instituciones y medidas que protejan la capacidad adquisitiva del salario y faciliten el acceso de los trabajadores a la obtención de satisfactores. y un alto porcentaje de los obreros están dentro del grupo de salario mínimo. si un gran porcentaje.. social y cultural y para proveer la educación obligatoria de los hijos. se toma de la Ley Federal del Trabajo (LFT). Aspectos legales de los salarios Las empresas constructoras. Con $ 30. su sencillez o dificultad se reflejará en un menor o mayor rendimiento del trabajador.40 diarios. por lo tanto. un error cometido en esta etapa se manifestará a través de todo el presupuesto.. en referencia a la definición de salario mínimo establecida por la LFT. El salario mínimo deberá ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material.resultados del mismo trascienden directamente en cada uno de los análisis de los conceptos que integran el presupuesto.
. con la finalidad de precisar conceptos. y para proveer a la educación obligatoria de los hijos. la definición de salario mínimo establecido en el Capítulo V! "Salario Mínimo". Artículo 9 Salario mínimo es la cantidad menor que debe recibir en efectivo el trabajador por los servicios prestados en una jornada de trabajo. difícilmente. de los obreros percibe el salario mínimo. Por otra parte. Con referencia a las condiciones específicas de un proceso productivo. social y cultural. está mucho muy alejado de lo que teóricamente manifiesta la LFT. al indicar explícitamente que el mismo debe ser suficiente para satisfacer las necesidades normales de un jefe de familia en el orden material.
siempre que el descuento haya sido aceptado libremente por el trabajador y que no exceda del 20 % del salario.Es trascendental mencionar que los salarios mínimos no pueden ser objeto de compensación. si bien es cierto que no habrá descuento. En cuanto al Impuesto Sobre la Renta (ISR). Disposiciones aplicables al pago de salario en general. establecido en los términos que disponga el ejecutivo federal. Por lo tanto el analista de precios unitarios no debe olvidar este ordenamiento de ley. Pago en abonos para cubrir préstamos otorgados por el Infonavit. 4. descuento o reducción. Pago de renta por habitaciones que los patrones den en arrendamiento a
los trabajadores. concretamente el Fonacot. con objeto de determinar el crédito al salario que debe entregarse en efectivo a los trabajadores. exceptuado las siguientes situaciones: 1. Los descuentos se efectuarán previa aceptación del trabajador y no podrán exceder del 10 % del salario. Los analistas de precios unitarios como el de costos de alguna manera intervienen en la elaboración de la "nomina". 2. En el caso de las cuotas al Seguro Social. Pago de abonos para cubrir créditos otorgados por algún fondo de
fomento y garantía para el consumo de los trabajadores.
Sobre la base de lo anterior. es necesario ejecutar los cálculos correspondientes. sin que el descuento exceda del 10 % del salario. Pensiones alimenticias decretadas por autoridad competente. 3. manejando diversos lineamientos 50
. el artículo 42 de la ley de la materia indica que corresponde al patrón pagar íntegramente las cuotas señaladas de los trabajadores bajo el sistema de salario mínimo. se sobreentiende que el salario mínimo tampoco será objeto de retención de contribuciones.
tácitamente en beneficio de los derechos de los trabajadores. sino que en atención a lo que al efecto establece la LFT: Para las personas que desempeñan un trabajo material. que no resultan menos importantes que las anteriores. por ejemplo. 2. habitación. al determinar la indemnización de un trabajador. El salario se pagará directamente al trabajador. Existen diversas disposiciones que contempla la LFT. gratificaciones. es importante mencionar que no deben ser arbitrarios. Así. puesto que con frecuencia suele considerarse como salario lo que contractualmente se pacta como "sueldo nominal". sin embargo. no se debe pasar por alto esta disposición. El derecho a percibir el salario es irrenunciable.por costumbre. Inicialmente y para todos los efectos legales. Aunque parezca irrelevante. pero que quizá no requiera mayor análisis. los plazos nunca podrán ser mayores de quince días. al término de la relación laboral. sin considerar otro tipo de prestaciones. En este sentido. Respecto de los plazos para el pago de salarios. dejando al margen cualquier otro concepto. es necesario remarcar que tales lineamientos por lo general son regulados por los ordenamientos legales aplicables: Ley Federal del Trabajo. percepciones. 51
. los plazos nunca podrán ser mayores de una semana. indebidamente sólo se toma como base dicho "salario nominal". por lo que sólo se incluyen de manera enunciativa: 1. Para los demás trabajadores. debe tenerse en cuenta que el salario se integra con los pagos hechos efectivo por cuota diaria. a continuación se precisan algunas disposiciones que la LFT establece como norma de aplicación general y obligatoria. Ley del Impuesto sobre la Renta. comisiones. prestaciones en especie y cualquier otra cantidad o prestación que se entregue al trabajador por su trabajo. Ley del Seguro Social (LSS) y reglamentos complementarios. Los trabajadores dispondrán libremente de sus salarios. caso en el cual habrá de designar un apoderado. salvo que el mismo esté
imposibilitado. primas. 3.
y desde luego. aunque en los términos de la LFT no existe funcionamiento que obligue a los patrones a elaborar nóminas o recibos de sueldos. La elaboración de las evidencias documentales referidas. se puede mencionar una serie de
. ya sea para fines legales. caso devengarán intereses. sin embargo. resulta necesario. en las que conste la información relativa al pago de sueldos y salarios (esto es independiente de la obligación que otros ordenamientos como la LSS o la ley del ISR. etcétera. no existen formatos especiales de control e información sobre el particular. al tipo de labores que los mismos desempeñen. Al
respecto y ahora que está de moda. se debe aclarar que el salario no puede pactarse en UDI’s.4. El pago de salarios se efectuará en el lugar donde los trabajadores El pago de salarios deberá efectuarse en día laborable. prestaciones e indemnizaciones pendientes de cubrirse. como ya se señaló.
El salario en efectivo deberá pagarse en moneda de curso legal. 7. de control y de protección. dependerá absolutamente de las necesidades de cada empresa. habrán de considerarse las normas establecidas en las demás leyes aplicables.
Por otra parte. 5. establecen particularmente). 8. 6. al número de trabajadores. Así. horas de trabajo o inmediatamente después de su terminación. en atención a su actividad. durante las Las deudas contraídas por los trabajadores en sus patrones en ningún Los beneficios del trabajador fallecido tendrán derecho a percibir las presten sus servicios. conservar evidencias documentales.
Asimismo. para contar con evidencia documental. para fines legales de cualquier índole. en función con los días trabajados y a los ingresos percibidos. y al Infonavit. LSS. éstos se hacen necesarios para 53
. a cargo de la empresa. 10. Infonavit y la propia LFT.
7. 3. 8. de acuerdo con las Para el cálculo de las cuotas y aportaciones patronales al Seguro Social correspondiente. a cargo de los trabajadores. retener y enterar el ISR provisional Dada la obligación patronal de presentar declaraciones anuales Para cumplir con la obligación patronal de proporcionar anualmente a y definitivo (anual). efectuadas en un año de calendario. normas aplicables: ISR. informativas sobre el crédito al salario pagado en efectivo a sus trabajadores. 2. La obligación de entregar a los trabajadores la participación de utilidades que les corresponda. respectivamente. tampoco existe formato especial para elaborar un recibo de sueldos para los trabajadores. en proporción con los días laborados y al sueldo vigente al memento de hacer efectiva esta prestación. durante el ejercicio fiscal de la empresa. 4. 6.
(esto último se aplica en el Distrito Federal y no en el Estado de Guanajuato). sin embargo. 11. relación de trabajo.disposiciones que hace necesario conservar un registro por cada uno de los trabajadores: 1. La obligación de entregar a los trabajadores su aguinaldo. Para el cómputo de vacaciones y la entrega de la prima vacacional Para el cálculo de liquidaciones o indemnizaciones al término de la Para efectos de descuentos con los trabajadores. 5. En general. Por la obligación patronal de calcular. 9. sus trabajadores (o al término de la relación laboral) constancias de remuneraciones cubiertas y retención del ISR.
y Firma o huella digital de los trabajadores. recibos o cualquier otro medio de control. asentando la misma información que se hace obligatoria para los trabajadores de la construcción e inclusive deben adicionarse otros conceptos. cabe aclarar que por su parte. Para concretizar sobre el tema. Número de días de salario e importe devengado. básicamente con los mismos datos que se incluyen en las nóminas o listas de raya. invariablemente los siguientes datos:
Nombre. tarjetas de control de pagos. en los que deberán asentarse.especificar la naturaleza de las percepciones y deducciones del periodo de que se trate. la LSS señala como obligación de los patrones. Periodo que comprende el registro. También en materia de Seguro Social y concretamente dentro del "Reglamento del Seguro Social Obligatorio para los Trabajadores de la construcción por Obra y Tiempo Determinado".
El mismo reglamento también impone la obligación de proporcionar a cada uno de los trabajadores una constancia semanal o quincenal de pago. se establece para los patrones la obligación de llevar registros. entre otras: la de llevar registros. tales como nóminas o listas de raya. tales como: 54
. tales como nóminas y listas de raya en las que se asiente invariablemente el número de días trabajados y los salarios percibidos por sus trabajadores. denominación o razón social del patrón y su número de registro Nombre y número de afiliación de los trabajadores en el Instituto. tarjetas individuales de percepciones. que en este caso será el patrón o su representante legal. es imprescindible elaborar cualquier tipo de control sobre los trabajadores. con la modalidad en la firma. dadas las múltiples obligaciones de las empresas y derechos de los trabajadores. No obstante lo señalado anteriormente.
distintas de las Importe del crédito al salario pagado en efectivo. La información que se requiere. vacaciones.• • • • •
Tipo de percepciones extraordinarias y monto de cada una. Registro federal de contribuyentes. o cualquier otro tipo de gratificación que se entregue a los trabajadores en función de los días efectivamente laborados. reiterando. tales como aguinaldos. este instrumento constituye un medio de información de gran utilidad.
. primas de antigüedad. para fines de control y dependiendo de la categoría de los trabajadores. independientemente de estar
retenciones de ISR y Seguro Social. en la actualidad se hace necesario el uso de sistemas computarizados de nóminas. En primer lugar permite evidenciar los descuentos en los salarios. permite llevar el recuento de días laborados. Las tarjetas de asistencia no están establecidas como obligatorias.
respaldada con comprobantes periódicos. ello en virtud del empleo de numerosos trabajadores y dada la complejidad de las disposiciones fiscales. que servirá de base para el cómputo de otro tipo de prestaciones distintas del salario nominal. Percepción neta. Para empresas más grandes. deberá elaborarse en forma acumulativa. en su caso. sin embargo. siendo en ocasiones indispensables el uso de algún tipo de recibos o nóminas con información sumamente detallada.
Para pequeñas empresas generalmente es suficiente el comprar y llenar los formatos preimpresos que se venden en cualquier papelería. Desglose de deducciones por concepto e importe. Definitivamente. Asimismo. la documentación comprobatoria del pago de sueldos y salarios dependerá de las necesidades de cada empresa. ya que de esta manera también será utilizada para otros fines.
Salario base de cotización y conceptos que no se toman en cuenta para Límite superior del salario base de cotización: Artículo 33 de la misma Ausencia del trabajador: Artículo 37 de la ley citada.patronales al Seguro Social.
. Cuotas al Seguro Social. independientemente del tipo de control o comprobantes que se utilicen. la AFORE o cualquier otra contribución derivada de la relación laboral. Es importante el desglose de los conceptos que se manejan en las percepciones para cada trabajador.
la integración del salario: Artículo 32 de la Ley del Seguro Social. b. ley anterior. así como la determinación de la aportación patronal al Infonavit. lo que repercute en el costo de un proyecto y el analista debe considerar cada uno de ellos:
Impuesto sobre la renta. facilita el cálculo del ISR a retener a los trabajadores o bien las cuotas obrero . Fundamento legal aplicado al salario En este aspecto. a. c. b. Ingresos que se gravan: Artículos 78. además de fundamentar los pagos en nómina. 78 A. a.Las tarjetas de asistencia también pueden utilizarse como constancia de causas de rescisión del contrato de trabajo con motivo de faltas injustificadas de los trabajadores en términos de la LFT. 1. reiterando que la base para su determinación llega a ser radicalmente variable. 78 B y 79 de la Ley del Ingresos exentos: Artículo 77 de la misma ley anterior. resulta imprescindible señalar el fundamento legal de los conceptos que se incluyen en la nómina. Las AFORE
Impuesto Sobre la Renta. A este respecto. d.
Anexo 21. LISR. c.
Artículo 143. Para pago por día trabajado: Artículo 80. Anexo 21. quizá sea repetitivo. Fracción II. Para pago semanal: Artículo 80. LFT. Fracción IV. a. b. Para pago quincenal: Artículo 80. LISR. generalmente esto sucede en las empresas constructoras y no en aquellas que
. Fracción V. Para pago mensual: Artículo 80. cabe mencionar que los aspectos legales mencionados arriba no han sido desglosados con los porcentajes correspondientes de repercusión en el salario. Anexo 21. Fracción I. 1. LFT. y que son negociados en el momento de la contratación. d. Para pago decenal: Artículo 80. por lo tanto debe tenerse en cuenta también lo siguiente: Consideraciones para el estudio de salarios de mercado Los salarios de mercado son los que realmente percibe (en efectivo) el trabajador. LISR. LISR.1. si bien.
Factores que intervienen en los salarios En este apartado se revisan otras consideraciones para el análisis de los factores que integran el salario. a. LISR.
Aportaciones al Infonavit. Integración del salario y conceptos que no se tomarán en cuenta: Salario máximo para el pago de las aportaciones: Artículo 144. Fracción III. Crédito al salario. Anexo 21. Anexo 21. b. e.
. salvo en determinadas categorías iguales a los salarios mínimos y/o profesionales que propone la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos. Todos los compromisos completos de los pagos de cuotas al IMSS y de impuestos desprendidos de esta relación laboral recaen íntegramente sobre la empresa o patrón.por ser de transformación tiene tabuladores establecidos dentro de los análisis generales para salarios.
Términos utilizados en el análisis de salarios Salario base: Es el salario que se puede comparar con los salarios mínimos o profesionales que propone la Comisión Nacional de los Salarios Mínimos. Salario real: Es lo que cuesta realmente a la empresa constructora el trabajo de 8 horas de un empleado. no se aplica ninguna deducción o retención. La semana laboral para los trabajadores de las empresas constructoras es de lunes a viernes en jornadas de 8 horas por día. Los salarios de mercado siempre son mayores. y generalmente los días de pago son los sábados alrededor de las 13:00 horas. y el sábado de 5 horas. El importe total que recibe el trabajador al terminar su semana en el neto de la cantidad pactada. más adelante se da el procedimiento para la obtención de éste. En las empresas constructoras se acostumbra pactar el pago de salarios o rayas en forma semanal. es decir. es la suma de lo que se le paga en efectivo al trabajador (salario integrado) más el pago de cuotas al IMSS. un total de 45 horas a la semana. es el salario calendario y no incluye ni prestaciones ni cuotas e impuestos Factor: Este factor es el que debe aplicarse al salario base para obtener el salario real correspondiente. es decir. es decir.
(DINLA) DÍAS LABORABLES 1.-(PIVAC) VACACIONAL SUMA (DIPER): PRIMA 25.-(DIFETRA) DÍAS FESTI. EN SU CASO 2. etcétera.impuestos.17 4.17
3.-(FASS) FACTOR DEL DE
S.-(DIPELLU) DÍAS PERDIDOS POR LLUVIA 6. días no laborados. Cálculo del factor de salario real
ANÁLISIS DEL FACTOR DE SALARIO REAL SALARIO INTEGRADO (DIPER) PERCEPCIÓN PAGADOS AL AÑO 1. SAB.-(DIENF) DÍAS ENFERMEDAD DE
5.-(FAPER) FACTOR PRERCEPCIÓN (DIPER) / (DILA) 2. POR TRADICIÓN SUMA (DINLA):
(DILA) DÍAS EFEC. además de la parte proporcional de las prestaciones.-(DIAG) DÍAS AGUINALDO 3.
1. LABORALES AL AÑO
286. DIAS: 6.00 365.-(DIDO) DÍAS DOM.-(DIFES) DÍAS FESTIVOS POR LEY 4. DE SALARIO REAL PARA EL: 1.330056
.-(DICA) DÍASCALENDARIO 2.00 6.00 1.00% No.00 4.00 15.00 5.50 381.330056 1.00 7.00 78.-(DIVAC) DÍAS VACACIONES
NO O DE 52. etcétera. AL MÍN.83
(FSR) FAC.
se piensa que las condiciones de trabajo son las estipulaciones pactadas entre el patrón y el trabajador. existen disposiciones protectoras de la clase trabajadora14. Ni la LFT ni la doctrina (estudiosos del Derecho del Trabajo) aportan la definición de las condiciones de trabajo. que se traducen en el contenido del contrato o relación de trabajo.671927 28.S. y ello es normal. [(DICA) / (DILA)] x 2 % SUMA
Prestaciones de ley En México.SEGURO SOCIAL (FAPER) (FACTOR) x DE 2.789980% 0.00% F.: 0.939980% 23. si se considera el hecho de que tanto el capital como el trabajo tienen derecho a la subsistencia.R. Si acaso la Ley las enumera.025451 1.740425 1.S. sin embargo.316420
3. el Derecho del Trabajo está reglamentado con la idea de equilibrar los derechos del trabajo con los del capital. pero no las define.025451 0.-(FAGSS) FACTOR GUARDERÍA S. 60
. No puede negarse que en la Constitución y en la Ley Federal del Trabajo (LFT).384918 0.
Se conocen varias clases de jornada de trabajo. Nombre.
términos de los planes y programas establecidos o que se establezcan en la empresa. mixta. Otras condiciones de trabajo. nacionalidad. la mayor precisión posible. IX. VII. la LFT señala de manera enunciativa más no limitativa las condiciones de trabajo. La jornada nocturna es la comprendida entre las veinte y las seis horas. La indicación de que el trabajador será capacitado o adiestrado en los
indeterminado. VIII. edad. nocturna. los que se determinarán con El lugar o los lugares donde deba prestarse el trabajo. IV. extraordinaria y los trabajos de emergencia. tales como días de descanso. a saber: diurna. El día y el lugar de pago del salario. La forma y el monto del salario.
. • • Jornada diurna es la comprendida entre las seis y las veinte horas. sexo. VI. Jornada de trabajo Se entiende por jornada de trabajo el tiempo durante el cual el trabajador está a disposición del patrón para prestar su trabajo. continua. La duración de la jornada. II. conforme a lo dispuesto en esta Ley. V.El artículo 25 de la LFT enumera las condiciones de trabajo de la siguiente manera: I. Si la relación de trabajo es para obra o tiempo determinado o tiempo El servicio o servicios que deban prestarse. vacaciones y demás que convengan el trabajador y el patrón.
Como es de notarse. III. estado civil y domicilio.
siempre que el período nocturno sea menor de tres horas y media. 62
. necesidad de que repongan energías y de que compartan con sus familias momentos de solaz y esparcimiento. 1° de diciembre de cada seis años. pero no para el patrón. 1° de mayo. • • Jornada continua es aquella en que se presta el servicio en forma Jornada extraordinaria es la prolongación de la actividad norma de la La jornada extraordinaria de trabajo constituye una obligación para el trabajador. Por disposiciones de la LFT son días de descanso obligatorio con goce íntegro de salario. el 1° de enero. La LFT dispone que por cada seis días de trabajo. empresa. cuando corresponda a la transmisión del Poder Ejecutivo Federal y el 25 de diciembre. 16 de septiembre.
Días de descanso Más que un derecho. los días de descanso constituyen una necesidad para los trabajadores. Se entiende por trabajos de emergencia la prolongación de la jornada de trabajo por el tiempo estrictamente necesario para evitar o controlar siniestro o riesgos en la empresa.•
Jornada mixta es la que comprende períodos de las jornadas diurna y
nocturna. porque si comprende tres y media o más. de conformidad con lo dispuesto por el artículo 123 constitucional. 5 de febrero. el trabajador disfrute de un día de descanso con goce de salario. 21 de marzo. Apartado A fracción XI. ininterrumpida. 20 de noviembre. se reputará como jornada nocturna.
lo cual se encuentra fundamentado en: Artículo 87.. por lo menos. para después del cuarto año. el trabajador y el patrón.0041 x 100 es igual a 0. Así 15 días de aguinaldo entre 365 días es igual a 0. El trabajador deberá disfrutar de un período anual de vacaciones pagadas de seis días laborables por el primer año de servicios."Los trabajadores tendrán derecho a una prima no menor de veinticinco por ciento sobre los salarios que les correspondan durante el período de vacaciones"."Los trabajadores tendrán derecho a un aguinaldo anual que deberá pagarse antes del día veinte de diciembre.. En ese sentido. hasta llegar a doce. en efectivo.45% Aguinaldo El aguinaldo también es una prestación a cargo del patrón en favor del trabajador consistente en el pago de quince días de salario. Los que no hayan cumplido el año de servicio tendrán derecho a que se les pague en proporción al tiempo trabajado".0411 x 100 es igual a 4. el período de vacaciones se aumentará en dos días por cada cinco subsecuentes de servicio. Seguridad social En el año de 1963 se implantó la Ley del Seguro Social que cubre la seguridad del trabajador y sus dependientes.Vacaciones Por vacaciones debe entenderse la interrupción lícita del trabajo por el tiempo que autoriza la Ley.11%. equivalente a quince días de salario. lo cual viene fundamentado en la LFT como sigue: Artículo 80. 63
. Los cuales son cubiertos entre el estado. es esta última aportación la que deberá incluirse en el costo de la mano de obra. la prima de vacaciones es una prestación a cargo del patrón en favor del trabajador consistente en el pago del veinticinco por ciento en efectivo sobre los días laborables a que tenga derecho según la antigüedad. Así: El 25 % de 6 días entre 365 días es igual a 0. por lo menos". período que se aumentará en dos días laborables subsecuentes.
así como el factor de herramienta menor que deberá retribuirse a la empresa o al trabajador. que considere las condiciones aleatorias que circunscriben cada actividad. también. llamado en ocasiones factor de zona. dicho factor es llamado factor de maestro. por trabajador o cuadrillas de trabajadores. que toma el riesgo. tiene como función proteger a los trabajadores de enfermedades. Finalmente. Costo unitario del trabajo El costo unitario del trabajo es un sistema de valoración que permite. Por lo anterior se plantea la siguiente igualdad:
El SDT está compuesto por el salario base diario (SBD) más las prestaciones multiplicadas esa suma por el factor de salario real (FASAR). según la clasificación de categorías de cada empresa. es necesario otro factor que tome en cuenta la productividad del cabo o maestro. según sea el caso. a partir de rendimientos. esto es: Factor de herramienta menor
. se debe investigar el salario diario total (SDT). 10. obtener el costo del trabajo a realizar por unidad de medida. riesgos y accidentes de trabajo así como proporcionarles bienestar y seguridad. debe encontrarse un factor de corrección. para poder realizar el proceso productivo. extendiendo su tutela a otras personas. Por otra parte. debe basarse en rendimientos promedio resultado de una análisis estadístico que representa las condiciones repetitivas normales de cada proceso productivo. Cualquier sistema de valoración en este sentido.Se considera que el seguro social debe definirse como la institución que sujeta a ciertas normas establecidas.
por costumbre se ha tomado un valor del cinco por ciento. El factor de maestro está en el rango del cinco al diez por ciento y ocasionalmente hasta el veinte por ciento. Factor (%) 3 3 5 5a8 3a5 3
Factor de maestro La legítima participación de la productividad y el riesgo de no tener una retribución total por su trabajo. a más de un eslabón entre el técnico y el obrero como un factor de la producción. Instrumentación. aislamientos y refractarios. este cargo. según se le designe.
. que en determinadas empresas acostumbran solicitar que el trabajador utilice su propia herramienta. tuberías. Factores de herramienta menor Respecto a la obra
Tipo de obra Obras civiles Instalaciones eléctricas. sin embargo. el hábito ha consignado un rango de valores entre el uno y el cinco por ciento. debe ser reflejado a la empresa que lo eroga para reposición del mismo o en su caso al operario.La depreciación y desgaste de la herramienta que usa en forma particular el operario. Instalaciones mecánicas. este cargo en el APU deberá expresarse en forma decimal prorrateando el sueldo asignado entre el número y monto de trabajadores a dirigir. Fontanería y pintura. representaría un estudio demasiado extenso y quizá poco significativo. el cual se acepta para el desarrollo de los análisis de precios unitarios. Pailería. sitúa al maestro de obras o cabo de oficios.
18 6.00 3.Por fuerza de la costumbre se ha considerado el diez por ciento como factor de maestro de manera general.00 1.25 72.25 15. SECODAM y el cálculo del factor de salario real y precio unitario A continuación se indican.90
1. con un ejemplo.35
292. de acuerdo con la normatividad de obra pública
ANÁLISIS DEL SALARIO REAL CONCEPTOS DÍAS PAGADOS AL AÑO DÍAS CALENDARIO AGUINALDO PRIMA VACACIONAL TOTAL DE DÍAS PAGADOS AL AÑO 365.50 381.00 72.3033
OBLIGATORIEDAD DE LAS PRESTACIONES SOCIALES DEL EMPRESARIO AL IMSS PA-TRÓN TRA
DÍAS CALENDARIO DÍAS NO LABORADOS
365.00 7.17 4.8 FACTOR DE DIAS FACTOR
DÍAS TRABAJADOS AL AÑO SEPTIMO DÍA VACACIONES DÍAS FESTIVOS OFICIALES DÍAS NO LABORABLES COSTUMBRE DÍAS POR ENFERMEDAD DÍAS NO LABORADOS POR 52. las recomendaciones de SECODAM para el cálculo del factor de salario real y la integración del precio unitario.
71 B) COSTOS CENTRALES INDIRECTOS OFICINAS 8.0000% DE 0.6753
CLAVE 1-M CATEGORÍA: INGENIERO MECÁNICO SUPERVISOR A) COSTO DIRECTO Mano de Obra sin infonavit ni sar Materiales Maquinaria $ 285.00% 5.3589 0.00% 34.85 2.2500% 27.5388% 1.1250% 2.00% $ 22. VEJES.29 $ 322.0000% 0.00% $ 6.31
C) COSTOS INDIRECTOS DE CAMPO D) SUBTOTAL (A+B+C) E) COSTO FINANCIERO F) SUBTOTAL (D+E) G) UTILIDAD: UTILIDAD NETA IMPUESTO RENTA SOBRE LA
12.2888% 5.71 $$Subtotal $ 285. CESANTÍA Y MUERTE SUMA PRESTACIONES SOCIALES IMSS GUARDERIAS IMPUESTOS LOCALES (EN SU CASO) IMPUESTOS SOBRE NÓMINA (EN SU CASO) 7.5888% 8.1250%
SUMA.0130 0 0 0.7500% 5.9500% 3.00%
. FACTOR DE SALARIO REAL
1.BAJA DOR SEGURO DE RIESGO DE TRABAJO SEGURO DE ENFERMEDAD Y MATERNIDAD INVALIDEZ.46 $ 329.0000% 0.86 $ 14.
71 2.57
1.675304 $ 11.675304 $ 4.00% 1. S.43 0. 5 al millar L) TOTAL DEL PRECIO (J+K)
Integración del factor de salario real con el precio unitario. es necesario realizar un análisis de cargo por viáticos correspondiente. A.PTU H) SAR 2 % DEL SALARIO BASE FACTOR DÍA TRABAJADOS EFECTIVOS
.303346 $285.09 $ 417.52
MANO DE OBRA (sin Infonavit y sar) INFONAVIT FACTOR DE SALARIO REAL J) SUBTOTAL (F+G+H+I) K) SECODAM.303346 $285.11 $ 415.00%
$ 70. Análisis de cargo por viáticos En el caso de obras en las que el personal de la empresa deban viajar al lugar donde se realizará la obra o.00% 1. para tal análisis se suministra el siguiente formato:
ANÁLISIS DE CARGO POR VIÁTICOS INDUSTRIAS UNIDAD FIMEE. en el caso de que se contrate trabajadores que no sean originarios de la localidad donde está la ubicada la empresa.45
MANO DE OBRA (sin Infonavit y sar) SAR FACTOR DE SALARIO REAL I) INFONAVIT.005 $ 2.71 5. 5 % DEL SALARIO BASE FACTOR DÍA TRABAJADOS EFECTIVOS
viaje / Permanencia) COSTO REAL POR DÍA LABORADO: $ 36.00 14. REVISÓ: MTR APROBO: CCA 2.00 DE OTROS ( ) $ 504.00 $ 60. OBRA: UBICACIÓN: PROPIETARIO: SUPERF.000.00 DE Salamanca. Ags. V.00 $ 33.00 $ 60.DE C.00 $ 6.00
(Costo real por día laborado = costo total del viaje / Días laborados) HOSPEDAJE COSTO DIARIO DE HOSPEDAJE: COSTO TOTAL DE HOSPEDAJE: $ 200.00
(Costo total de hospedaje = Costo diario x Días de permanencia) COSTO REAL DE HOSPEDAJE POR DÍA LABORADO: $ 428.00 $ 60. PEMEX REFINACIÓN .00
. (m2): COMPAÑÍA: APROX. A. DE C. / Días laborados) ALIMENTACIÓN DESAYUNO ( X ) COMIDA ( X ) CENA ( X ) Desayuno Comida: Cena COSTO DIARIO DE ALIMENTOS: COSTO TOTAL DE ALIMENTACIÓN: $ 30. Gto.00 $ 400. Hosp.00 Determinación tanques de calibraciones en cinco
Aguascalientes.00 $ 3.60
(Costo por día de permanencia = Costo tot.SUPTCIA.00 $ 240.600. DE Días: 15. S. INDUSTRIAS UNIDAS FIMEE.57 (Costo real de hospedaje por día laborado = Costo Tot.00 $ 120. DE VENTAS
TRANSPORTACIÓN AVIÓN ( ) COSTO TOTAL REDONDO: COSTO POR PERMANENCIA: AUTOBUS ( X FERROCARRIL ) () DE DÍA VIAJE $ 252. V.00 $ 30.
DÍA LABORADO TRANSPORTACIÓN: HOSPEDAJE: ALIMENTACIÓN: COSTO DÍA LABORADO: $ 36.00)(1.(Costo total de alimentación = Suma diaria de alimentos x Días de permanencia) COSTO REAL LABORADO: DE ALIMENTACIÓN POR DÍA $ 257.00 el salario que deberá aparecer en la matriz de APU será: ($ 40.24 / $ 100.6753) = $ 167. / Días laborados) TOTAL CARGO POR VIÁTICOS. éste debe aplicarse a todos los salarios según las categorías que se manejen.69.71 = $ 889. así por ejemplo.14
(Costo real de alimentación por día laborado = Costo diario alim.71
La introducción de los cargos por viáticos se hace de la siguiente manera: Salario base = $ 100. Costos preliminares Definición 70
.8924.53 + $ 721.8924) = $ 355.57 $ 257. 11. si un trabajador tiene un sueldo base de $ 40.00 x 8.8924 Factor de cargo por viáticos = 8.24 Factor de cargo por viáticos = Cargo por viáticos / Salario base FCV = $ 889.00 = 8.53 Cargo por viáticos = Salario real + viáticos = $ 167.14 $ 721.00 $ 428.00 Salario real = Salario base x FASAR = ($ 100.
05 $ 2.00 $ 350.00 $ 7.010.3380
1. Ton m3 m
m3 IMPORTE $ 587. mano de obra y equipo para obtener un subproducto.00 $ 350. Mortero cemento – arena 1: 4 Unidad CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDAD CANTIDAD P.2030 0.37 $ 1.36 $ 1.00 Total
1.1770 0.3370
$ 1. U.94
0. U. solamente se hace referencia a este tipo de análisis. Morteros
1.2.106. El término preliminar tiene como objetivo integrar bajo un mismo rango los elementos que forman parte de un gran número de productos.52 $ 421.0.5090 1. Ton m
m3 IMPORTE $ 692. se agrupan en esta terminología los costos que intervienen en una gran mayoría de costos finales.95 $ 2.55
0.00 $ 7.00 Total
.24 $ 411. Debido a lo cansado que resulta la explicación de los análisis de costos preliminares.1.360. Mortero cemento – arena 1 : 3
Unidad CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDAD CANTIDAD P.Los costos preliminares se definen como la suma de materiales.4320 1.360.
0. esto es.3600 1.1140 1.1.0.1870 0.
RELACIÓN DE CUADRILLAS DESMANTELAMIENTO TANQUES Y RECONSTRUCCIÓN DE
. U.00 $ 7.28 $ 922.3220
$ 1.25 $ 858.5.1.3050 1.00 Total
1. sin embargo se considera que una de las acciones a seguir es el establecimiento de la fuerza de trabajo.360.45 $ 2.0. Ton m m
m3 IMPORTE $ 414.1. Mortero cemento – calhidra – arena 1: 1: 8 Unidad CONCEPTO Cemento Calhidra Arena Agua UNIDAD CANTIDAD P. U.00 $ 350. Ton Ton m m
m3 IMPORTE $ 261.3. Mortero cemento – arena 1 : 5 Unidad CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDAD CANTIDAD P.1920 0. U.2300 0.12 $ 95. Ton m
m3 IMPORTE $ 489.80 $ 441.75
0.2620 0.70 $ 2.3430
$ 1.00 $ 350. las cuadrillas de trabajo en función del conocimiento de la obra por realizar.40 $ 774.00 Total
1.4. aquí se muestran un ejemplo de esto.00 $ 840.360.1.50 $ 2.0.00 $ 350.38
0.00 $ 7.3250
En obra mecánica quizá sea más difícil establecer cuáles son los costos preliminares. Mortero cemento – arena 1 : 6 Unidad CONCEPTO Cemento Arena Agua UNIDAD CANTIDAD P.60 $ 430.00 $ 7.76 $ 415.
20 1. Oprio. CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.57 IMPORTE $ 15.00 Jor.29 $ 35. CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0. Jor.57 $ 50.42
Operario Especialista.14 $ 385.57 $ 50.57 $ 86.71 $ 50.14 $ 122. Ayte.71 TOTAL CUADRILLA No. Esplta.00 Jor. ATMOSFÉRICOS DE CÚPULA FLOTANTE CUADRILLA No.00 $ 28.71 TOTAL CUADRILLA No.87 $ 107.00 Jor.57 TOTAL CUADRILLA No. Obrero General. Jor. 6 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.00 $ 28. CATEGORÍA Cabo de Oficios Cabo de Primera. de Operario.00 1. 2. de Operario.10 3. CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.86 $ 192.00
Operario Especialista.74 $ 214. Esplta. $ 78.26 $ 51. Ayte. Jor. $ 78. Jor.10 1.29 $ 35. de Operario. $ 78. 1.00 $ 28. Jor.26 $ 462. Ayte.57 $ 64. 3.71 $ 107. Jor.20 1. Jor.86 $ 50.00 2.57 $ 50.. $ 78. Jor.00 2.00 Jor.00 $ 28. 1.85 IMPORTE $ 7. 5 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.57 IMPORTE $ 15.57 $ 64.00 6.12 IMPORTE $ 7.00 Jor. Obrero General CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.29 $ 35. Jor.57 TOTAL CUADRILLA No.86 $ 64. Jor. CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0. Jor. Jor.00 1.86 IMPORTE $ 7.00 6.DE 100 000 Bls. Oprio. Ayte.71 TOTAL CUADRILLA No.00
.13 $ 154.00 $ 57.71 $ 25.71 $ 50. CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0. Oprio.10 1. Jor. CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0. CATEGORÍA Cabo de Oficios Ayte.14 $ 64.42 $ 716. 3. 6.71 $ 25.10 1.00 Jor. Jor.00 $ 28. $ 78.29 $ 35. $ 78.00
Operario Especialista. Esplta.43 IMPORTE $ 7. 4 CATEGORÍA Cabo de Oficios Ayte.86 $ 57.57 $ 57. Jor.
$ 94.00 Jor. Jor. 10 CATEGORÍA Cabo de Oficios Ayte.71 $ 50.43 $ 35.86 $ 64. de Operario CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.42 $ 159.28
IMPORTE $ 15.86 $ 71.28 IMPORTE $ 7. de Tub. Esplta.71 TOTAL CUADRILLA No. $ 78. 12 CATEGORÍA CANTIDAD UNIDAD SALARIO IMPORTE IMPORTE $ 7. 1.00
Operario Sold. $ 78.00 $ 28.20 1. 1.57 $ 50.71 $ 151. Esplta. Esplta.00 Jor. Jor. Ayte.00 Jor.71 $ 25.71 $ 50. Esplta.13
CUADRILLA No. 7 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. 1. Jor. Ayte. Jor.42 $ 237.00 Ayte. $ 78.29 $ 35.00 $ 171. Jor.71 TOTAL CUADRILLA No. Obrero General CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.29 $ 35.10 1.57 $ 64. 11 CATEGORÍA Cabo de Oficios CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.00 IMPORTE $ 7. de Tub.00
.43 $ 35.00 6. $ 78. Jor.71 $ 107. Jor.10 1. Esplta. CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.00 $ 85.10 Jor.29 $ 35. Jor.86
Operario Tub.00
Operario Tub.TOTAL CUADRILLA No.57 TOTAL RELACIÓN DE CUADRILLAS OBRA MECÁNICA DIVERSAS IMPORTE $ 15. 1.00 2.00 $ 28. 9 CATEGORÍA Cabo de Oficios Ayte.20 1. $ 78.00 Jor.42
CUADRILLA No.71 $ 51.71 TOTAL CUADRILLA No.57 $ 71.57 $ 50. Esplta.71 $ 115. Jor. de Operario CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0. de Sold.86 $ 64.57 $ 64. Jor. 8 CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera. Jor.00 3.29 $ 35.
Jor.97 $ 187. es recomendable que. se colocan 50 piezas por metro cuadrado. Jor. 13 MANIOBRAS CATEGORÍA Cabo de Oficios Obrero General CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.29 $ 71.71 TOTAL CUADRILLA No. Por ejemplo. 1.57 TOTAL IMPORTE $ 7.00 Operario Tub. Jor. de Operario. puede contener como integrante uno o varios costos preliminares.00 Jor. $ 78.57 $ 71. Jor. 1. mano de obra. lo que significa que.57 $ 25.42 $ 215. 75
.29 $ 35. sin embargo.10 1. en medida estándar. CATEGORÍA Cabo de Oficios Operario de Primera.
$ 78. Esplta.Cabo de Oficios
0.86 $ 71. 2.83
12.43 $ 64. esto es. 14.00 $ 28.28 $ 172.00
CUADRILLA No.00 Ayte. se recomienda que sea verificado en campo. Ayte. sin embargo.00 4.86 $ 50.57 $ 50. debe considerarse la cantidad de tabiques que realmente se instalan ya que es necesario contabilizar el desperdicio por rotura de los tabiques. equipo y herramienta. así como. de Oprio.00
Operario Sold.10 7. Esplta. se considera que en un muro de tabique rojo.00 Jor.43 $ 64. Esplta. subproductos para la realización de un proceso constructivo. Jor. Componentes del costo final El costo final llega a constar de un gran número de conceptos que pueden reducirse según la importancia en el costo que se analiza. Jor. $ 78.86 $ 179. en principio se apliquen todos o casi todos ellos. para conocer un rango de variación en cada costo analizado.71 TOTAL
Jor. CANTIDAD UNIDAD SALARIO 0.14 IMPORTE $ 7. esto es. de esta manera se estará en la condición de aproximarse a la experiencia. contar exactamente cuantos tabiques realmente se colocan por metro cuadrado.00 $ 114. Costos finales Definición Los costos finales son la suma de gastos de material.
pero es necesario analizarlo. sólo modificarían la cantidad de obra y no afectaría el costo unitario. así como las condiciones que ello lo permitan. Debido a que la realización de los costos finales implican una serie extensa de conceptos a calcular. si se desea analizar el costo de una trabe. con esto. cualquier modificación en el armado o las dimensiones de la sección. ya que es necesario conocer cuándo utilizar 50 gr por metro cuadrado y cuándo 300 gr/m2. sino se debe desglosar en tres costos finales. Por ejemplo. anularía dicho costo. Trabajos preliminares • Limpieza. no es recomendable utilizar como unidad de análisis el metro lineal. aquí se da un listado de los correspondientes a obras civiles.Por otra parte. trazo y nivelación
Cimentaciones • • • • • • • • • • • • Excavaciones a mano Plantilla de concreto Mampostería de piedra braza Acero refuerzo cimentación Alambrón en cimentación Cimbra en zapatas Cimbra en contratrabes Concreto en cimentación Cadena en cimentación Impermeabilización cimentación Relleno compactado Acarreo en carretilla a veinte metros 76
. cualquier variación en los componentes. El costo final se debe considerar como representante del máximo de conceptos comunes. ya que al hacerlo. acero de refuerzo en tonelada y cimbra en metro cuadrado. concreto en metro cúbico. se dice que para una cimbra se ocupan de 50 a 300 gr de clavo por metro cuadrado. mencionados.
dalas y castillos • • • • Muro de tabique Muro de block Dala 13 x 15 Castillo 13 x 20 77
Acarreo fuera de obra en camión a primer kilómetro Acarreo fuera de obra en camión kilómetro subsecuente
Drenaje • • • Tubo concreto de quince centímetros de diámetro Registro de 40 x 60 x 100 centímetros Tapa de registro
Estructuras • • • • • • • Cimbra en columnas Cimbra en muros Cimbra en trabes Cimbra en losas Acero de refuerzo losas Concreto en columnas y muros Concreto en trabes y losas
Pisos • • • • • Firme de concreto Acabado escobillado integral Acabo pulido no integral Piso de mosaico Piso de cerámica
Recubrimientos • • • • Repellados Aplanados finos Pastas Recubrimientos de azulejo
Colocaciones • Herrería tubular
Azoteas • • • • Rellenos Impermeabilización Enladrillados Chaflanes
gasto y control de las adquisiciones y arrendamientos de bienes muebles y la prestación de servicios de cualquier naturaleza. contratación. y
. Las Secretarías de Estado. Los organismos descentralizados. Arrendamientos y Servicios del Sector Público. así como la Ley de Obras Públicas y Servicios Relacionados con las Mismas. Las empresas de participación estatal mayoritaria y los fideicomisos en
Consejería Jurídica del Ejecutivo Federal.La presente ley es de orden público y tiene por objeto regular las acciones relativas a la planeación. Análisis de precios para concurso Marco legal Los concursos de obra por lo general son desarrollados por instituciones públicas cuyo marco legal lo establece la Ley De Adquisiciones. De acuerdo al Diario Oficial de la Federación del 04 de enero de 2000. V.13. presupuestación. refiriéndose a esta última en este apartado. que realicen: I. establece lo siguiente: Artículo 1.. Las unidades administrativas del la Presidencia de la República. Departamentos Administrativos y la La Procuraduría general de la República. III. IV.
los que el fideicomitente sea el gobierno federal o una entidad paraestatal. II. programación.
en lo que no se contraponga a los ordenamientos legales que los rigen. bases y lineamientos para las materias a que se refiere este artículo. se entenderá por: 80
Las entidades federativas. Según el artículo dos de la citada Ley. no tenga capacidad para hacerlo por si misma y contrate un tercero para su realización. Los contratos que celebren las dependencias con las entidades o entre entidades. otorgar mandatos o celebrar actos o cualquier tipo de contratos. o bien los que se lleven a cabo entre alguna dependencia o entidad de la Administración Pública Federal con alguna perteneciente a la administración pública de una entidad federativa. aplicarán los criterios y procedimientos previstos en esta Ley. dichos actos quedarán sujetos a este ordenamiento cuando la dependencia o entidad obligada a entregar el bien o prestar el servicio. bajo su responsabilidad y de conformidad con este mismo ordenamiento. corresponda a los municipios interesados. no estarán dentro del ámbito de aplicación de esta Ley. y los actos jurídicos que se celebren entre dependencias. no obstante. Las dependencias y entidades se abstendrán de crear fideicomisos. en su caso. que evadan lo previsto en este ordenamiento. con la participación que. con cargo total o parcial a fondos federales.
conforme a los convenios que celebren con el Ejecutivo Federal. las políticas. No quedan comprendidos los fondos previstos en el Capítulo V de la Ley de Coordinación Fiscal. sujetándose a sus propios órganos de control.
Las personas de derecho público de carácter federal con autonomía derivada de la Constitución. Los titulares de las dependencias y los órganos de gobierno de las entidades emitirán.
arrendamientos y servicios.VI. Licitación pública Invitación a cuando menos tres personas. VII. o Adjudicación directa El artículo 36. El contrato se divide en dos partes: Declaraciones y Cláusulas. el contrato es un acuerdo entre partes. El contrato Contrato se define como el acuerdo entre dos partes. Licitante: la persona que participe en cualquier procedimiento de El artículo 13. las personalidades y la capacidad de 81
. el contrato se adjudicará a quien presente la proposición cuyo precio sea el más bajo.
Proveedor: la persona que celebre contratos de adquisiciones. párrafo segundo establece: Tratándose de bienes cuyo
arrendamientos o servicios. capítulo Primero. establece: Las dependencias y entidades. proceso de fabricación sea superior a 90 días. en su caso. y licitación pública o bien de invitación a cuando menos tres personas. II. salvo la existencia de causas que impidan a la convocante hacerlo. Generalidades. establece: Si resultare que dos o más proposiciones son solventes porque satisfacen la totalidad de los requerimientos solicitados por la convocante. Las declaraciones enuncian las intenciones. la dependencia o entidad deberá otorgar por lo menos el veinte por ciento de anticipo.
El artículo 26 del Titulo Tercero "De los procedimientos de contratación". el porcentaje previsto por el artículo 14 de este ordenamiento. penúltimo párrafo. o de manera general. incluyendo. De otra manera. bajo su responsabilidad. III. el contrato es el instrumento legal que reglamenta las relaciones entre dos elementos que intervienen en la consecución de un fin. uno llamado comprador y el otro llamado vendedor. mediante los procedimientos que a continuación se señalan: I. podrán contratar adquisiciones.
administración. d. f. financiamiento. i.
responsabilidades de las partes. utilidad y cargos adicionales. y utilidad.
derechos. k. costos indirectos. m. b. equipo de construcción. Antes de firmar un contrato se debe preparar una estimación detallada considerando los costos provenientes de materiales. c. Esta estimación se debe dividir en tantas operaciones como requiera el proyecto y se debe empezar con el primer costo directo y se deben seguir en orden conforme se vallan ejecutando.
. mano de obra. los volúmenes ya conocidos porque se calcularon anteriormente. e. j. Los precios unitarios se conforman toman en cuenta lo siguiente: Costos directos. Objeto del contrato Importe del contrato Forma de pago Tiempo de construcción Reducción de trabajos Aumento de trabajos Contingencias de fuerza mayor Contingencias previstas en el contrato Relaciones con terceros Garantías Responsabilidades Obligaciones Sanciones Solución de controversias (arbitraje). n. A cada una de las operaciones se les asigna un número que se relaciona con la operación en turno. y la mano de obra necesarios para llevar a cabo cada operación. Los costos directos están conformados por los materiales. g. h. el equipo. esto para fines organizativos de la obra.las
partes. Un contrato de construcción debe contener como mínimo aclarado los siguientes conceptos: a. La cuantificación de los materiales de los materiales debe calcularse en base a los planos de proyecto. l.
etc. personal de la administración. en este caso la mayoría de las veces el contratista mismo tiene que empezar financiando la obra y otras veces tiene que recurrir a los prestamos bancarios. servicios. personal de a obra. Los costos indirectos generales son los que no pueden cargarse a un proyecto específico y se generan en la oficina de la empresa. se dividen en indirectos de campo e indirectos generales. tales como materiales. impuesto. talleres. gastos de oficina. tales como. el salario del superintendente de la obra. tales como seguros. etc. Los costos indirectos de campo son los que pueden ser cargados a un proyecto específico. seguros. equipo de construcción. esto sucede cuando no se cuenta con un anticipo o cuando el anticipo no es suficiente para comenzar el proyecto. mano de obra o quipo de construcción y pueden calcularse como un porcentaje de los costos indirectos. salarios.Los costos indirectos son los que no pueden clasificarse como material. La utilidad es el dinero que retiene el contratista una vez terminada la obra y ha pagado todos los gastos generados por ella.
. servicios. etc.
Se debe cobrar un cargo por financiamiento cuando el contratista debe tener capital para empezar a trabajar. renta de la oficina. mano de obra.
En un apartado se tendrán las observaciones del procedimiento de manera clara y delimitando los alcances en cada paso.
. A continuación se muestran algunos de los esquemas de procedimientos operativos que realiza la supervisión y que de alguna manera contribuyen de forma importante al desarrollo de la obra. asignándoles un número progresivo de ejecución. deberá marcarse con la palabra fin. en donde este se haya concluido el proceso y en el lugar de la entidad que debe realizar la ultima actividad del proceso. esto es el titulo del procedimiento operativo que se trate. mismo que deberá integrarse de manera reticular a las entidades responsables de ejecutar la acción. De inicio debe tener la actividad principal que se esquematizo. Para poder componer a simple vista un esquema operativo se describe a continuación las partes que lo componen. Debe tener las entidades relacionadas con la actividad principal. Por ultimo. Se debe tener en el esquema todas las actividades que requieren para el proceso del que se trate.ESQUEMAS DE PROCEDIMIENTOS OPERATIVOS.
se refiere básicamente al desarrollo del trámite para CUANTIFICAR Y REVISAR VOLUMENES Y PRECIOS UNITARIOS que no se contemplaron en el contrato o que de alguna manera sufrieron modificaciones en el transcurso de la obra. actividad de suma importancia pues se parte del proyecto para realizar una obra. es procedente el explicar como se procede a tramitar los concursos. este esquema es de importancia ya que se debe tener muy presente los alcances de la obra.
Área T E C N I C A
Recibe Proyecto ejecutivo:
A través de la Gerencia de Supervisión
. como parte y función de la supervisión se da el procedimiento operativo.El primero de ellos es el PROCEDIMIENTO PARA LA REVISION DE PROYECTOS. El tercer esquema operativo se refiere al CONTROL DE LA CALIDAD EN LA OBRA. El cuarto y último esquema. El segundo procedimiento se refiere a los CONCURSOS DE OBRA ya que se ha venido mencionado la obra pública dentro de este volumen.
de acuerdo a la obra y a su sitio.. estudios de la obra.4 Acabados B.3 Instalaciones B. Anotando y firmando los correctos y actualizados.
Solicita aprobación de la Depen-dencia.7 Especificaciones
Verifica antecedentes. planos.
. Adecua y actualiza los proyectos.A. memoria descriptiva.
De acuerdo a los lineamientos marcados por el Área de Revisión y Adecuación de Proyectos.2 Estructural B.. verifica con supervisión el uso de planos actualizados. Envía al Área de Informática los proyectos ejecutivos y modifica-ciones para su integración al Expediente Básico.6 Urbanismo B. el sitio de la obra y las especificaciones. congruencia del proyecto.Proyecto Ejecutivo B.
Determina faltante de proyecto y lineamientos para su adecuación y actualización. Recuperando y eliminando aquellos que sean obsoletos y sustituyéndolos por los vigentes.Estudios B.
PROCEDIMIENTO OPERATIVO PARA LA PREPARACIÓN DE CONCURSOS
Áre a I N
Áre a T E C N I C A
Informa de la necesidad de otor-
Elabora Proyecto Ejecutivo y es-
Realiza aclaración de dudas surgidas de la Carpeta de Concurso o de la visita de la obra.
Áre a I
Áre a T
. Catalogo de conceptos y can-tidades de la Obra. Recibe paquete de Proyecto Ejecutivo a través de la Gerencia de Supervisión. precios unitarios y programa. Bases del concurso. catalogo de conceptos. la Carpeta Base de Concurso. invita a contratistas. Revisa y prepara Carpeta Base de Concurso. 6.gar contrato de obra para la ejecu-ción de Obra Pública. si es por "Invitación Directa" y publica convocatoria en periódicos si es "Licitación Pública".
De acuerdo a los montos establecidos por la Federación. 5. Celebra visita al lugar de ejecución de la obra otorgando constancia a los participantes.
Recibe Carpeta Base de Concurso.
pecificaciones de construcción. 4.
En la fecha. 2. 3. 1. Registra participantes al concurso entregando mediante pago. Juego de planos. 3.
incluye: 1. Pliego de Requisitos. hora y lugar señalado en el pliego de requisitos.
Tanto para participantes a concurso directo o concurso público.complementaria. Documt. Elabora presupuesto base. 2. Revisa y aclara dudas. 7.
3. capacidad financiera. 2.
Analiza y revisa documentación y propuestas. aprueba o modifica y designa al ganador del concurso. De acuerdo al análisis realizado. Celebra acto de fallo del concurso. Por participante: Resumen de partida y programa de obra. 3. lugar y hora indicada en el pliego de condiciones solicitando identificación a cada represen-tante legal de los participantes. Procede a firma: 1. técnica y experiencia de la empresa. Se inicia proceso de contratación
De acuerdo al presupuesto base.
En el mismo acto de apertura abre sobres sellados. Da opinión de la propuesta más conveniente. Acta primera de apertura.
Recibiendo la documentación en sobre cerrado y sellado. De acuerdo al que otorgue las mejores condiciones para la dependencia. en la fecha. 2. Revisa.
En la fecha y hora señalada en el acta primera firmando acta segunda. Señala fecha de fallo.E N D E N C I A
E R V I S I Ó N
N F O R M A T I C A
Celebra acto de apertura de las propuestas testificando la entrega de las mismas. 1. Ver procedimiento operativo para 89
Área I N F O R M A T I C A
Verifica el cumplimiento de los requisitos de calidad establecidos. la frecuencia del muestreo y ensaye de los materiales. así como de las pruebas de funcionamiento de equipos y sistemas. Debiendo ser laboratorio aprobado y reconocido.
Acepta o no a juicio de la dependencia lote determinado de materiales.
Muy importante para programar pruebas de calidad y resistencia. Bo.
Con apoyo del laboratorio ya sea en obra o en las plantas de fabricación elaborando los reportes correspondientes.
Área I N F O R
. equipo y sistemas con certificación de laboratorio proveedor. Lleva a cabo las pruebas de verificación de calidad. por las pruebas realizadas. informando que los traba-jos. dando segumien-to para que se cumplan las indica-ciones dadas. En planos y especificaciones particulares del proyecto. materiales y equipos respectivos se rechazan por no cumplir especi-ficaciones anotando por escrito y/o en bitácora los motivos de su decisión e indicando si es necesario pro-ceder a su demolición. retiro. Indicando laboratorio a utilizar para pruebas. Implementa un programa de verificación y presenta a la dependencia.Entrega programa de suministro. Informar cuando las pruebas no sean satisfactoria. reem-plazo o corrección.
A la dependencia y al contratista o proveedor.
Aprueba y/o realiza su Vo.
Rechazar los elementos que no cumplan con las especificaciones. etc.
. Y los requisitos para su manejo.
Por inadecuado manejo o almacenaje. guías mecánicas. Exige limpieza de la obra y la protección del medio ambiente.
Minimizando en lo más posible las molestias que puedan ocasionarse. Solicita planos auxiliares para revisar los trabajos. Como son cimbras metálicas.
Área T E
Área S U P
Recibe de la Superintendencia de
Verifica físicamente y aclara dudas.
1. a) Usos b) Rendimientos. Obtiene aprobación de volumetría final. Elabora catalogo de conceptos de trabajos extraordinarios. Ver procedimiento operativo para el tramite de estimaciones. De acuerdo con los números de Supervisión. 8
Del Área de Supervisión y de la Gerencia de Supervisión. 5 6 4 2 3 De acuerdo al proceso de los trabajos. Costos actualizados de: 4. 3.
. Maquinaria y equipo. Elabora números generadores de volumen por concepto. De acuerdo al programa y al procedimiento de los trabajos. De la Superintendencia y la Gerencia de Supervisión. Elabora Precios Unitarios. Cargos por unidad de análisis de:  a) Materiales b) Mano de Obra c) Consumos 7 Recibe aprobación final de los Precios Unitarios. a) Materiales b) Mano de Obra. 5. 4 Realiza las revisiones correspondientes. Se envían a la unidad de estimaciones para su tramite. 3. Considerando lo siguiente: 1.Obra la relación de planos de obra extraordinaria. 2. Procedimiento de construcción 2.
Sign up to vote on this titleUsefulNot usefulAnálisis+de+Precios+Unitarios by Boris Fontialba0.0 (0)EmbedDownloadRead on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.Copyright: Attribution Non-Commercial (BY-NC)List price: $0.00Download as DOC, PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate contentMore informationShow less
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