Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=9%20U%2025/98
Timestamp: 2013-05-25 09:55:39
Document Index: 19140242

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: 9 U 25/98
Weitere Entscheidung unten: OLG D�sseldorf, 31.08.1998
Rechtsprechung OLG Karlsruhe, 27.08.1998 - 9 U 25/98 Volltextver�ffentlichungen (3)
Aufkl�rungspflichten der Bank bei Finanzierung des Anteilserwerbs an einem geschlossenen Immobilienfonds; Behandlung der Darlehensgew�hrung als Verbraucherkredit
Pflicht der kreditgebenden Bank zur Aufkl�rung �ber eigenen Sicherheitseinbehalt bei Immobilienfonds
Zum Widerruf berechtigende Verbindung eines Kaufs von Fondsanteilen und der Finanzierung dieses Kaufs durch Bankkredit
Besteht eine Aufkl�rungspflicht der Bank bei selbst veranla�ter Rentabilit�tsverschlechterung? (IBR 1999, 36)
NJW-RR 1999, 124
ZIP 1998, 1711
NZM 1999, 1068
VersR 1999, 1372
WM 1999, 127
IBR 1999, 36
Wird zitiert von ... (13) OLG Frankfurt, 25.08.2003 - 1 U 122/01 Bauherrenmodell - Umfang der Aufkl�rungspflichten der finanzierenden Bankder Entscheidungsgr�nde]); OLG Karlsruhe WM 1999, 127 ff.).Ein auf � 242 BGB gest�tzter Einwendungsdurchgriff kommt nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs bei finanzierten Immobilienerwerbsvertr�gen allenfalls � m�glicherweise bei Steuersparmodellen �berhaupt nicht (vgl. BGH MDR 1981, 387) � unter der Voraussetzung in Betracht, dass der Darlehensgeber seine Kreditgeberrolle �berschreitet, denn auch der Laie wei�, dass der Immobilienverk�ufer und die den Kunden finanzierende Bank verschiedene Rechtstr�ger sind, die jeweils eigenst�ndig ihre Interessen vertreten, so dass Erwerbs- und Darlehensvertrag regelm��ig keine wirtschaftliche Einheit bilden (vgl. BGH WM 2003, 61 ff. [unter IV. der Entscheidungsgr�nde]; BGHZ 150, 248 ff. [unter III der Entscheidungsgr�nde]; WM 2000, 1287 ff. [unter II 1 der Entscheidungsgr�nde]; NJW 2000, 2270 ff. [unter II 4 der Entscheidungsgr�nde]; WM 1986, 1561 ff. [unter I 3-6 der Entscheidungsgr�nde]; NJW 1980, 41 ff. [unter III, IV 3 der Entscheidungsgr�nde]; anderer Ansicht f�r � 9 VerbrKrG OLG Stuttgart WM 2001, 1667 ff. [unter 4 a) der Entscheidungsgr�nde]; OLG Karlsruhe WM 1999, 127 ff.).
OLG Stuttgart, 27.05.2002 - 6 U 52/02 Widerrufsbelehrung - Wirksam, wenn nach VerbrKrG anstatt HWiG belehrt wurdeAllerdings kann im Einzelfall eine Aufkl�rungspflicht der finanzierenden Bank dann bestehen, wenn die dem Kunden angebotene und von diesem gew�hlte Darlehensform besondere Risiken in sich birgt oder mit einem besonderen Kostenaufwand verbunden ist, den ein Darlehensnehmer �blicherweise nicht von sich aus erkennen kann, so dass nach Treu und Glauben und der Verkehrsauffassung insoweit eine Aufkl�rung zu erwarten ist (OLG M�nchen ZIP 2000, 2295, 2300 im Anschluss an BGHZ 111, 117; OLG Stuttgart WM 2000, 292, 294; ZIP 2001, 692, 696; vgl. auch OLG Karlsruhe NJW-RR 1999, 124).Es kommt weiter in Betracht, dass es sich bei dem Darlehensvertrag und dem mit Kreditmitteln finanzierten Anlagegesch�ft um eine wirtschaftliche Einheit und damit um verbundene Gesch�fte im Sinne des � 9 VerbrKrG handelt, wenn der Verbraucher den einen Vertrag ohne den anderen nicht abgeschlossen h�tte (so f�r den Bereich des HWiG BGHZ 133, 254 = ZIP 1996, 1940 im Fall einer personell engen Verkn�pfung zwischen Bank und Gesellschaft; OLG Karlsruhe/Freiburg, NJW-RR 1999, 124 und OLGR 2001, 368; f�r den Anwendungsbereich des Verbraucherkreditgesetzes offengelassen durch OLG Stuttgart ZIP 2000, 692 und Urteil vom 11.02.2002 - 6 U 146/01 - nicht ver�ffentlicht; OLG M�nchen ZIP 2000, 2295; OLG Karlsruhe BKR 2002, 128, 130; verneint durch OLG Karlsruhe 1. Senat EWiR 2001, 709 und OLG Bamberg WM 2002, 537, 543 - Kauf einer Eigentumswohnung; verneinend auch OLG K�ln ZIP 2001, 1808).
OLG Stuttgart, 08.01.2001 - 6 U 57/00 Verbraucherkredit - verbundenes Gesch�ft - Beitritt zu Anlage-Fonds und …F�r die Anwendung von � 9 Abs. 3 VerbrKrG auf den finanzierten Fonds-Erwerb haben sich dagegen das Oberlandesgericht Karlsruhe (NJW-RR 99, 124) sowie das Oberlandesgericht M�nchen (Entscheidung vom 26.10.2000, 24 U 368/99 ZIP 2000, 2295) und das Oberlandesgericht Braunschweig (Entscheidung vom 19.09.2000, 15 U 1287/2000) ausgesprochen.
OLG Stuttgart, 29.07.2002 - 6 U 40/02 Finanzierung einer Beteiligung an einer Immobilienfonds-GbR durch Bankdarlehen: …Im Rahmen des Einwendungsdurchgriffs nach � 9 Abs. 3 VerbrKrG finden, unabh�ngig von der in der instanzgerichtlichen Rechtsprechung streitigen Frage, ob im Falle der Finanzierung einer steuerbeg�nstigten Kapitalanlage im Form eines Gesellschaftsbeitritts ein verbundenes Gesch�ft vorliegt (bejahend OLG Karlsruhe NJW-RR 1999, 124; OLG Karlsruhe OLGR 2001, 368, 369; OLG Frankfurt WM 2002, 1275, 1278; OLG M�nchen ZIP 2000, 2295; ablehnend OLG Hamm WM 1999, 1056; OLG K�ln WM 1994, 197; OLG Braunschweig WM 1998, 1223; OLG Karlsruhe EWiR 2001, 709; OLG Bamberg WM 2002, 537, 543; offengelassen in OLGR Stuttgart 2001, 332, 336; vgl. auch Westermann ZIP 2002, 189, 199 f. mit umfassenden Nachweisen), nach der Rechtsprechung des XI. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs auf der Rechtsfolgenseite ebenfalls die Grunds�tze der fehlerhaften Gesellschaft Anwendung (BGH WM 2000, 1685, 1686; BGH WM 2000, 1687, 1688; vgl. auch OLGR Stuttgart 2001, 332, 336 f.).
OLG Stuttgart, 15.01.2001 - 6 U 35/00 Beitritt zu einem Immobilienfonds (GbR); Fortwirkung einer Haust�rsituation auf …Kontextvorschau leider nicht verf�gbar
OLG Koblenz, 05.09.2002 - 5 U 1886/01 Bank muss Kreditkunden nicht auf Risiken einer Geldanlage hinweisenF�r die Anwendung von � 9 Abs. 3 VerbrKrG auf den finanzierten Fondserwerb haben sich dagegen das Oberlandesgericht Karlsruhe (NJW-RR 99, 124) sowie das Oberlandesgericht M�nchen (ZIP 2000, 2295 ) ausgesprochen.
OLG Dresden, 28.05.2001 - 8 U 498/01 ImmobilienanlagenEs kann dahinstehen, ob es sich bei den streitgegenst�ndlichen Darlehensvertr�gen um Realkredite i.S.v. � 3 Abs. 2 Nr. 2 VerbrKrG handelt, der u.a. die Anwendbarkeit der �� 9 und 12 VerbrKrG ausschlie�t, ferner ob � 9 Abs. 4 (i.V.m. Abs. 3 und 1) VerbrKrG auf den Beitrittsvertrag zu einem geschlossenen Immobilienfonds �berhaupt Anwendung findet (…bejahend M�Ko-Habersack, BGB, 3. Aufl., � 9 VerbrKrG, Rdn. 15 ff.;… Ott, in: Bruchner/Ott/Wagner-Wieduwilt, VerbrKrG, 2. Aufl., � 9 Rdn. 188; von Heymann, NJW 1999, 1577, 1581; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1999, 124, 125; offen lassend BGH, ZIP 2000, 1430 unter III.) und ob die vorgetragenen Umst�nde der Vertragsanbahnung im Sommer 1994 die tatbestandlichen Voraussetzungen eines verbundenen Gesch�ftes i.S.v. � 9 Abs. 1 VerbrKrG ausf�llen.
OLG Stuttgart, 29.07.2002 - 6 U 87/02 Finanzierung eines Anlagegesch�fts: Aufkl�rungspflichten der Bank; …In der instanzgerichtlichen Rechtsprechung ist streitig, ob im Falle der Finanzierung einer steuerbeg�nstigten Kapitalanlage ein verbundenes Gesch�ft vorliegt (bejahend OLG Karlsruhe NJW-RR 1999, 124; OLG Karlsruhe OLGR 2001, 368, 369; OLG M�nchen ZIP 2000, 2295; OLG Frankfurt WM 2002, 1275; ablehnend OLG Hamm WM 1999, 1056; OLG K�ln WM 1994, 197; OLG Braunschweig WM 1998, 1223; OLG Karlsruhe EWiR 2001, 709; OLG Bamberg WM 2002, 537, 543; vgl. auch Westermann ZIP 2002, 189, 199 f. mit umfassenden Hinweisen).
OLG Stuttgart, 30.09.2002 - 6 U 57/02 Aufkl�rungspflicht der Bank bei Finanzierung einer Beteiligung an einem …Im Einzelfall kann allerdings eine Aufkl�rungspflicht der finanzierenden Bank dann bestehen, wenn die dem Kunden angebotene und von diesem gew�hlte Darlehensform besondere Risiken in sich birgt oder mit einem besonderen Kostenaufwand verbunden ist, den ein Darlehensnehmer �blicherweise nicht von sich aus erkennen kann, so dass nach Treu und Glauben und der Verkehrsauffassung insoweit eine Aufkl�rung zu erwarten ist (OLG M�nchen ZIP 2000, 2295, 2300 im Anschluss an BGHZ 111, 117; OLG Stuttgart WM 2000, 292, 294; ZIP 2001, 692, 696; vgl. auch OLG Karlsruhe NJW-RR 1999, 124).
OLG Brandenburg, 14.10.2002 - 3 W 33/02 (vgl. BGH, Urteil vom 13. November 1980 - III ZR 96/79;… Karlsruhe - a.a.O.; Urteil vom 10. Oktober 1985 - III ZR 92/84;… K�ln - WM 1986, S. 6;… Urteil vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85, Stuttgart - a.a.O.;… Urteil vom 18. April 1988 - II ZR 251/87, K�ln - WM 1988, S. 895;… Urteil vom 24. April 1990 - XI ZR 236/89, K�ln - WM 1990, S. 921;… Urteil vom 7. April 1992 - XI ZR 200/91, KG - NJW 1992, S. 1820;… Urteil vom 28. April 1992 - XI ZR 165/91, M�nchen - ZIP 1992, S. 990;… Urteil vom 5. Mai 1992 - XI ZR 242/91, Koblenz - a.a.O.;… Urteil vom 21. Oktober 1997 - XI ZR 25/97, Hamm - NJW 1998, S. 305;… Urteil vom 19. Mai 2000 - V RZ 322/98, K�ln - a.a.O.; OLG Stuttgart…, Urteil vom 7. Februar 1989 - 12 U 317/87 - WM 1989, S. 775;… Urteil vom 16 Juni 1999 - 9 U 6/99 - a.a.O.;… Urteil vom 12. Januar 2000 2 U 155/99 - a.a.O.; OLG Hamm…, Urteil vom 12. Januar 1998 - 31 U 168/97 - a.a.O.; OLG Braunschweig…, Urteil vom 13. Februar 1997 - 2 U 117/97 - a.a.O.; OLG K�ln…, Urteil vom 27. Oktober 1993 - 13 U 91/93 - a.a.O.; OLG Karlsruhe, Urteil vom 27. August 1998 - 9 U 25/98 - ZIP 1998, S. 1711; OLG Koblenz…, Urteil vom 7. Februar 2002, 5 U 662/00 - ZIP 2000, S. 702).Etwas anderes ergibt sich auch nicht aus dem Urteil des OLG Karlsruhe vom 27. August 1998 (9 U 25/98, a.a.O.).
OLG Karlsruhe, 24.04.2002 - 6 U 192/01 Aufkl�rungspflicht der Bank bei Finanzierung des Beitritts zu einem …
OLG M�nchen, 20.02.2001 - 30 U 949/99 LG Dortmund, 12.11.2004 - 3 O 92/03 Kurzlink:
Rechtsprechung OLG D�sseldorf, 31.08.1998 - 9 U 25/98 Volltextver�ffentlichungen
Keine Aufrechnungsbefugnis des Erwerbers eines mit einer Finanzierungsgesamtgrundschuld belasteten Grundst�cks gegen�ber dem Ver�u�erer mit Forderung au�erhalb der Bankfinanzierung
ZIP 1998, 1790