Source: http://www.juricaf.org/arret/BENIN-COURSUPREME-19991001-16
Timestamp: 2017-08-20 07:56:16+00:00
Document Index: 266665639

Matched Legal Cases: ['arrêt ', 'arrêt ', 'arrêt ', "l'article 141", 'arrêt ', 'arrêt ']

Bénin, Cour suprême, Chambre judiciaire, 01 octobre 1999, 16
Numéro NOR : 173933
Identifiant URN:LEX : urn:lex;bj;cour.supreme;arret;1999-10-01;16
Parcelle munie d'un permis d'habiter- Incompétence du juge civil traditionnel - Compétence exclusive du juge civil moderne.
Doit être cassé l'arrêt de la chambre de droit traditionnel - de la cour d'appel qui s'est prononcée à tort sur un litige portant sur une parcelle de terrain munie d'un permis d'habiter réservé par la loi à compétence exclusive du juge civil moderne.
SOGLO MARCOS C/ ATHALE ALBERTINE
N° 009/CJ-CT 1/10/1999
Vu la déclaration enregistrée le 09 janvier 1979 au Greffe de la Cour d'Appel de Cotonou par laquelle Maître François AMORIN, Avocat à la Cour, Conseil de SOGLO Marcos a élevé pourvoi en cassation contre l'arrêt n° 43 du 9 août 1978 de la Chambre de droit traditionnel de la Cour d'Appel de Cotonou;
Vu la Loi n° 81-004 du 23 mars 1981 organisant la Cour Suprême en République Populaire du Bénin;
Attendu que par acte n° 1 du 9 janvier 1979 enregistré au Greffe de la Cour d'Appel de Cotonou, Maître François AMORIN, Conseil de SOGLO Marcos, a élevé pourvoi en cassation contre les dispositions de l'arrêt n° 43 rendu le 9 août 1978 par la Chambre civile de droit traditionnel de la Cour d'Appel de Cotonou;
Que par lettre n° 198/G-CPC du 22 mai 1984, Maître François AMORIN a été mis en demeure d'avoir à consigner dans un délai de 15 jours et à produire ses moyens de cassation dans un délai d'un mois, le tout conformément aux dispositions de l'article 141 de la loi n° 81-004 du 23 mars 1981 portant Organisation Judiciaire en République Populaire du Bénin;
Qu'après plusieurs mises en demeure, Maître AMORIN a déposé son mémoire ampliatif;
Que Maître Joseph KEKE, Conseil de la défenderesse, quant à lui, n'a pas déposé de mémoire en réplique;
Que le dossier est en état d'être examiné en la forme et au fond;
Attendu que le présent pourvoi a été élevé dans les forme et délai de la loi, il y a lieu de le déclarer recevable;
Attendu que le 5 avril 1971, Dame ATHALE Albertine revendique la propriété de la parcelle «M» du lot n° 832 de Cotonou, objet d'un permis d'habiter n° 202 du 24 avril 1958 établi au nom de ATHALE Joseph;
Que SOGLO Marcos ex-époux de la requérante, estime que la parcelle en cause est sa propriété et qu'il l'a achetée auprès de KPADONOU Hounsa pour la somme de douze mille (12.000) francs;
Que la chambre de droit traditionnel du Tribunal de Première Instance de Cotonou saisie du litige, a, par jugement n° 153 du 29 août 1973, attribué la parcelle litigieuse à dame ATHALE Albertine;
Que SOGLO Marcos a régulièrement interjeté appel de cette décision;
Que par arrêt n° 43/78 du 9 août 1978, la Chambre de droit traditionnel de la Cour d'Appel de Cotonou a rejeté les prétentions des deux parties en constatant que la parcelle de terrain litigieuse est pourvue d'un permis d'habiter dont le bénéficiaire est ATHALE Joseph;
Attendu que de l'examen du dossier, il résulte que la parcelle litigieuse est munie d'un permis d'habiter n° 202 du 24 avril 1958;
Attendu que cette matière est régie par le décret du 20 mai 1955;
Que compétence exclusive est donnée à la juridiction de droit moderne par application du décret du 10 juillet 1956;
Qu'il s'agit d'une compétence ratio ne materiae et toute violation de cette règle qui est d'ordre public peut être invoquée à tout moment de la procédure par les parties et doit être soulevée d'office par le juge;
Attendu qu'en l'espèce la juridiction qui a connu du dossier est la chambre de droit traditionnel au lieu de la chambre de droit moderne;
Que dès lors le juge civil traditionnel est incompétent pour statuer;
Qu'il y a lieu en conséquence de casser l'arrêt entrepris;
- Renvoie la cause devant la Cour d'Appel de Cotonou autrement composée.
Et prononcé à l'audience publique du vendredi premier octobre mil neuf cent quatre-vingt-dix-neuf, la Chambre étant composée comme il est dit ci-dessus en présence de: