Source: http://docplayer.pl/49540687-Wojt-gminy-sierakowice-referat-budownictwa.html
Timestamp: 2018-07-16 02:56:21+00:00
Document Index: 94809991

Matched Legal Cases: ['art. 52', 'art. 64', 'art. 75', 'art. 72', 'art. 61', 'art. 61', 'art. 61', 'art. 6']

WÓJT GMINY SIERAKOWICE REFERAT BUDOWNICTWA - PDF
Download "WÓJT GMINY SIERAKOWICE REFERAT BUDOWNICTWA"
1 Wnioskodawca:.... (pełna nazwa, imię i nazwisko) (adres) (telefon kontaktowy, faks, ) Sierakowice, dnia... Nr sprawy: RSB (wypełnia organ wydający decyzję) Pełnomocnik: WÓJT GMINY SIERAKOWICE REFERAT BUDOWNICTWA Zgodnie z art. 52 ust. 1 i 2 w związku z art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.) WNIOSEK O USTALENIE WARUNKÓW ZABUDOWY dla.inwestycji.polegającej.na na działce oznaczonej numerem ewidencyjnym położonej.w.miejscowości... obręb ewidencyjny... stanowiącej własność powierzchnia terenu (działki) Ogólny opis inwestycji:... Wniosek o ustalenie warunków zabudowy strona 1 z 5
2 1a. Parametry planowanej inwestycji: Funkcja zabudowy (w przypadku usług, handlu lub produkcji, w tym produkcji rolnej, należy dokładnie określić branżę/rodzaj; w przypadku handlu należy określić powierzchnię sprzedaży):... Powierzchnia..zabudowy:... Szerokość elewacji frontowej:... Geometria dachu (np: dach o konstrukcji jednospadowej [może być to również dach płaski], dwuspadowej lub wielospadowej, ze spadkiem głównej połaci dachu od a=0 do 30 ):... Wysokość głównej kalenicy:... Ilość kondygnacji naziemnych:... Ilość kondygnacji podziemnych:... Odległość planowanych budynków od granic posesji (w tym określenie ewentualnego zbliżenia budynku do granic działek sąsiednich, lub budowa na granicy):... Inne, w tym informacja czy zaplanowane elementy drugorzędne budynku (tj. schody zewnętrzne, filary, klatka schodowa, taras) będą wykraczać przed konieczną do wyznaczenia linię zabudowy:... 1b. Przewidywana liczba miejsc parkingowych: Łącznie:..., w tym:... w garażu i...naziemnych. 1c. Infrastruktura techniczna: sposób zaopatrzenia w wodę (istniejący/projektowany):... planowane zużycie wody wyniesie nie więcej niż... m 3 miesięcznie. sposób zaopatrzenia w energię elektryczną (istniejący/projektowany):... planowane zużycie energii elektrycznej wyniesie nie więcej niż... kw miesięcznie. sposób odprowadzania lub oczyszczania ścieków (istniejący/projektowany)::... Wniosek o ustalenie warunków zabudowy strona 2 z 5
3 ogrzewanie:... inne potrzeby w zakresie infrastruktury technicznej, w tym: sposób odprowadzania wód opadowych... sposób odprowadzania ścieków przemysłowych... sposób unieszkodliwiania odpadów: Dostęp wnioskowanego terenu do drogi publicznej: istniejący (opisać jak aktualnie odbywa się wjazd na działkę) projektowany (opisać jak będzie się odbywał wjazd na działkę) Istniejące zagospodarowanie terenu: Obiekty o charakterze trwałym i tymczasowym (funkcja, powierzchnia zabudowy, gemoetria dachu itd.): Dane charakteryzujące wpływ inwestycji na środowisko, informacja czy przedsięwzięcie wymaga decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach:... UWAGI: (podpis wnioskodawcy/ pełnomocnika) Wniosek o ustalenie warunków zabudowy strona 3 z 5
4 Załączniki do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy: 1. kopia mapy zasadniczej w skali 1:500 lub 1:1000 lub w przypadku jej braku, kopia mapy katastralnej obejmująca teren, którego dotyczy wniosek wraz z istniejącą zabudową oraz z obszarem niezbędnym do dokonania analizy (obszar taki z każdej strony działki objętej wnioskiem powinien obejmować teren trzykrotnej szerokości frontu działki, lecz nie mniej niż 50m), ze Starostwa Powiatowego w Kartuzach, Wydział Geodezji, Kartuzy, ul. Hallera 1; 2. Przedstawiona w formie graficznej charakterystyka zabudowy i zagospodarowania terenu (należy przedstawić na wyrysie z ewidencji gruntów planowane do budowy obiekty oraz wjazd na działkę); 3. Zapewnienie o dostarczeniu na działkę energii elektrycznej w ilości podanej przez Inwestora (z Zakładu Energetycznego); 4. Zapewnienie o dostarczeniu na działkę wody w ilości podanej przez Inwestora (z Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Sierakowicach, Sierakowice, ul. Kartuska 12): 5. Zapewnienie o możliwości odprowadzania ścieków do kanalizacji sanitarnej (z Przedsiębiorstwa Wodociągów i Kanalizacji w Sierakowicach, Sierakowice, ul. Kartuska 12) 6. W przypadku braku bezpośredniego dostępu wnioskowanego terenu do drogi publicznej, akt notarialny poświadczający ustanowienie służebności przejazdu i przechodu przez teren prywatny; 7. Pełnomocnik dołącza oryginał lub urzędowo poświadczoną kopię pełnomocnictwa (art i 3 KPA) 8. Opłatę skarbową (dowód wpłaty) w wysokości 107,00 zł za wniosek nie dotyczy zabudowy mieszkaniowej; 9. Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach, wydawana na podstawie Ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2008 r. nr 199, poz. 1227, z późn. zm.) i Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 9 listopada 2010 r. w sprawie przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko (Dz. U. z 2010r. nr 213, poz z późn. zm.) w odniesieniu do przedsięwzięć mogących zawsze znacząco oddziaływać na środowisko oraz przedsięwzięć mogących potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko*; Uwaga: Decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach wydawana jest na wniosek podmiotu planującego podjęcie realizacji przedsięwzięcia, przez organ wskazany w art. 75 ww. ustawy. Zgodnie z art. 72 ust. 1 pkt 3 i ust. 3 tej ustawy wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach następuje przed uzyskaniem decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Decyzję o środowiskowych uwarunkowaniach dołącza się do wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Złożenie wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy powinno nastąpić w terminie 4 lat od dnia, w którym decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach stała się ostateczna. 10. Inne Pouczenie: W razie stwierdzenia braków formalnych wniosku, organ I instancji wezwie wnioskodawcę w trybie art k.p.a. do uzupełnienia braków w terminie 7 dni, pod rygorem pozostawienia wniosku bez rozpoznania. Projekt typowy odpowiadający warunkom zabudowy można zakupić nie wcześniej niż po uzyskaniu ostatecznej decyzji o warunkach zabudowy. Informacja dla wnioskodawcy W celu uzyskania decyzji o warunkach zabudowy należy złożyć spójny i kompletny wniosek. Wniosek o ustalenie warunków zabudowy strona 4 z 5
5 1. Zamierzenie inwestycyjne powinno być zgodne z przepisami Ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199, z późn. zm.), w tym z art. 61 ust. 1 ww. ustawy, który stanowi, iż: Wydanie decyzji o warunkach zabudowy jest możliwe jedynie w przypadku łącznego spełnienia warunków: 1) co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących nowej zabudowy w zakresie kontynuacji funkcji, parametrów, cech i wskaźników kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym gabarytów i formy architektonicznej obiektów budowlanych, linii zabudowy oraz intensywności wykorzystania terenu, 2) teren ma dostęp do drogi publicznej, 3) istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu jest wystarczające dla zamierzenia budowlanego warunek ten uznaje się za spełniony, jeżeli wykonanie uzbrojenia terenu zostanie zagwarantowane w drodze umowy zawartej między właściwą jednostką organizacyjną a inwestorem, 4) teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne albo jest objęty zgodą uzyskaną przy sporządzaniu miejscowych planów, które utraciły moc, 5) decyzja jest zgodna z przepisami odrębnymi. Uwaga, przepisów art. 61 ust. 1 pkt. 1 ww. ustawy nie stosuje się: do inwestycji produkcyjnych lokalizowanych na terenach przeznaczonych na ten cel w planach miejscowych, które utraciły moc, do linii kolejowych, obiektów liniowych i urządzeń infrastruktury technicznej, do zabudowy zagrodowej, w przypadku gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie. Planowane zamierzenie inwestycyjne powinno stanowić wynik analizy zabudowy sąsiedniej w celu spełnienia tzw. zasady dobrego sąsiedztwa opisanej w art. 61 ust. 1 pkt 1 ww. ustawy. Prosimy o dołączenie do wniosku wszelkich materiałów (np. przybliżony rysunek planowanego obiektu), które stanowią uzasadnienie przyjętych, wstępnych rozwiązań koncepcyjnych. Złożone przy wniosku materiały powinny ułatwić przeprowadzenie przez organ analizy obszaru w celu ustalenia warunków zabudowy. Właściwe określenie przedmiotu inwestycji we wniosku oznacza konieczność zastosowania terminologii zawartej w przepisach techniczno budowlanych (np. budowa, przebudowa, rozbudowa, zmiana sposobu użytkowania). Obowiązek zapłaty opłaty skarbowej powstaje: od dokonania czynności urzędowej z chwilą dokonania zgłoszenia lub złożenia wniosku o dokonanie czynności urzędowej, od złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenie pełnomocnictwa lub prokury oraz od jego odpisu, wypisu lub kopii z chwilą złożenia dokumentu w organie administracji publicznej. Opłatę skarbową wpłaca się z chwilą powstania obowiązku jej zapłaty art. 6 Ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej ( Dz. U. z 2015 r. poz. 783 ze zm.). Wniosek o ustalenie warunków zabudowy strona 5 z 5