Source: http://lexvin.pl/prawo-lexvin/3067/Wykup-mieszkania-PKP
Timestamp: 2018-01-21 08:44:08+00:00
Document Index: 61553366

Matched Legal Cases: ['art. 42', 'art. 691', 'art. 44', 'art. 44', 'art. 42', 'art. 42']

Wykup mieszkania PKP | LexVin
Dla domu Prawo mieszkaniowe	Wykup mieszkania PKP
"Prowadzę spór z pkp odnośnie wysokości przysługującej mi bonifikaty. Od roku 2010 nie posiadam tytułu do zajmowanego lokalu. Lokal był przeze mnie zajmowany od lat 70, kiedy to rozwiodłam się z mężem (pracownikiem PKP) i od tego czasu w mieszkaniu mieszkałam tylko ja. pkp twierdzi, iż ewentualna bonifikata powinna być naliczona od roku 2001 – wejścia Ustawy o ochronie praw lokatorów, kto ma rację w tym sporze ?"
Kwestie wykupu mieszkań znajdujących się w zasobach Polskich Kolei Państwowych zostały uregulowane w ustawie z dnia 8 września 2000 roku o komercjalizacji, restrukturyzacji i prywatyzacji przedsiębiorstwa „Polskie Koleje Państwowe”.
Zgodnie z art. 42 Ustawy prawo do nabycia lokalu mieszkalnego przysługuje osobą, które zajmują lokal mieszkalny na podstawie umowy najmu, po śmierci najemcy, jeżeli są osobami wymienionymi w art. 691 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego, jeżeli są lub były pracownikami podmiotów utworzonych z zakładów lub jednostek organizacyjnych wydzielonych z pkp w okresie od dnia 1 lipca 1991 r., i innych mających związek z świadczeniem pracy na rzecz pkp.
Ustawa przewiduje również możliwość wykupu mieszkania przez osoby nie spełniające powyższych warunków – jednakże w takim przypadku została wyłączona możliwość udzielenia bonifikaty przez pkp przy wykupie mieszkania – art. 44 Ustawy.
Niestety w omawianej sytuacji nie ma podstaw do wytoczenie powództwa spółce pkp bowiem w chwili obecnej osoba starająca się o wykup lokalu nie jest uprawniona do jego wykupu z jakąkolwiek bonifikatą. W celu skutecznego powództwa przeciwko pkp należałoby w pierwszej kolejności uregulować kwestię najmu przedmiotowego lokalu i udowodnić, iż rozpoczął od bieg przed rokiem 2001 w przeciwnym wypadku pozostaje jedynie dodatkowe przeliczenie ewentualnej bonifikaty na podstawie art. 44 Ustawy:
Na wniosek osoby, o której mowa w art. 42 ust. 1 pkt 2, uwzględnia się zamiast jej okresu pracy lub najmu okres pracy lub najmu osób, o których mowa w art. 42 ust. 1 pkt 1 i pkt 3-5.
Tagi: polskie koleje państwowe, pkp, mieszkanie