Source: http://www.nsoud.cz/Judikatura/judikatura_ns.nsf/WebSearch/105FFA0BEF123182C125842500180CEC?openDocument
Timestamp: 2019-11-22 03:21:49+00:00
Document Index: 29758780

Matched Legal Cases: ['soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', '§ 11', 'soud ', '§ 1209', 'soud ']

26 Cdo 3607/2018
ECLI: ECLI:CZ:NS:2019:26.CDO.3607.2018.1
26 Cdo 3607/2018-93
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Miroslava Feráka a soudkyň JUDr. Pavlíny Brzobohaté a Mgr. Lucie Jackwerthové ve věci navrhovatelů a/ P. Z., narozeného XY, bytem XY, a b/ P. Z., narozeného XY, bytem XY, zastoupených Mgr. Pavlem Drumevem, advokátem se sídlem v Praze 1, Vodičkova 709/33, za účasti Společenství vlastníků jednotek XY, se sídlem XY, IČO: XY, zastoupeného JUDr. Martou Klenovskou, advokátkou se sídlem v Chomutově, Na Příkopech 902, o určení neplatnosti usnesení shromáždění společenství vlastníků jednotek ze dne 27. dubna 2016, vedené u Krajského soudu v Ústí nad Labem pod sp. zn. 18 Cm 86/2016, o dovolání navrhovatelů proti rozsudku Vrchního soudu v Praze ze dne 14. února 2018, č. j. 6 Cmo 128/2017-61, t a k t o:
II. Navrhovatelé jsou povinni zaplatit společně a nerozdílně Společenství vlastníků jednotek XY, se sídlem XY, na náhradě nákladů dovolacího řízení částku 3.388,- Kč k rukám JUDr. Marty Klenovské, advokátky se sídlem v Chomutově, Na Příkopech 902, do tří dnů od právní moci tohoto usnesení.
Krajský soud v Ústí nad Labem (soud prvního stupně) rozsudkem ze dne 13. března 2017, č. j. 18 Cm 86/2016-36, žalobě vyhověl (výroky I. a II.) a rozhodl o nákladech řízení účastníků (výrok III.).
K odvolání navrhovatelů i účastníka řízení Vrchní soud v Praze jako soud odvolací rozsudkem ze dne 14. února 2018, č. j. 6 Cmo 128/2017-61, citovaný rozsudek soudu prvního stupně změnil tak, že žalobu na vyslovení neplatnosti usnesení shromáždění zamítl (výrok I.); současně rozhodl o nákladech řízení účastníků před soudy obou stupňů (výroky II. a III.).
Od takto nastaveného výkladu slovního spojení „přehlasovaný vlastník“, užitého v § 11 odst. 3 větě třetí zákona o vlastnictví bytů, se dovolací soud neodchyluje ani v poměrech právní úpravy obsažené nyní v ustanovení § 1209 odst. 1 o. z. Citované ustanovení totiž užívá pro vymezení osoby aktivně věcně legitimované k podání návrhu na přezkum usnesení přijatého shromážděním naprosto shodné slovní spojení. Neexistuje jediný rozumný důvod, pro který by toto slovní spojení mělo být v poměrech právní úpravy účinné od 1. ledna 2014 vykládáno jinak (srov. usnesení Nejvyššího soudu ze dne 19. února 2018, sp. zn. 26 Cdo 1312/2017, proti němuž byla podána ústavní stížnost, kterou Ústavní soud odmítl usnesením ze dne 10. července 2018, sp. zn. III. ÚS 1566/18). Přehlasovaným je tedy takový vlastník, který se zúčastnil hlasování o zpochybňovaném rozhodnutí společenství a neuspěl, tedy – řečeno jinak – hlasoval proti, byl však přehlasován (překonán) většinou tvořenou jinými vlastníky (srov. rovněž odůvodnění již zmíněného rozsudku Nejvyššího soudu z 25. února 2015, sp. zn. 29 Cdo 924/2012).