Source: http://marioprocaccini.blogspot.com/2012/05/altra-variante-al-prg-ma.html
Timestamp: 2018-05-23 15:00:30+00:00
Document Index: 8109819

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 89', 'art. 6', 'art.10', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 49', 'art. 124', 'art. 134']

Cav. Mario Procaccini: ALTRA VARIANTE AL P.R.G """MA ???????""
ALTRA VARIANTE AL P.R.G """MA ???????""
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N. 11 del 27/04/2012
OGGETTO: PIANO PARTICOLAREGGIATO IN VARIANTE AL P.R.G. IN LOCALITÀ STAZIONE-COLLE GENTILE. PRESA D'ATTO E PRECISAZIONI VOTO N. 194\5 DEL 13\10\2011 DEL COMITATO REGIONALE PER IL TERRITORIO.
L'anno 2012 il giorno ventisette del mese di aprile alle ore 19:00, nella Sede Comunale, in seguito a convocazione disposta con invito scritto e relativo ordine del giorno notificato ai singoli Consiglieri si è riunito il Consiglio Comunale in sessione Straordinaria, seduta Pubblica, di Prima convocazione.
Fatto l’appello nominale risultano presenti i Signori:
SESTO ROBERTO
VERGINELLI ANTONIO
SARACINI ENRICO
MASTRANGELI ARDUINO
BONAMONETA ANTONELLA
CONTI MICHELINO
PANZIRONI MARCO
COLABUCCI MAURIZIO
VERNINI GIACOMO
REGA IVANA
VECCHIONI ANDREA
NATI SEBASTIANA
PRESENTI: 16 ASSENTI: 5
Partecipano gli assessori: D'OCCHIO CARMELA
Assiste Segretario Generale il Segretario Comunale Urtesi Daniela.
Constatato il numero legale degli intervenuti, assume la presidenza il Sig. Sesto Roberto nella sua qualità di Presidente del Consiglio Comunale ed espone gli oggetti all’ordine del giorno e su questi il Consiglio Comunale adotta la seguente deliberazione:
Vengono nominati scrutatori i consiglieri : FUSCO ROBERTA, MASTRANGELI ARDUINO, BONINI MARCO
- Il Comune di Zagarolo, dotato di P.R.G. approvato con D.G.R. n° 324 del 22/05/2007, ha adottato, con Deliberazione di C.C. n° 67 del 22/12/2008, ai sensi e per gli effetti della L.R. n° 36 del 02 Luglio 1987 il “ Piano Particolareggiato in Variante al P.R.G. in località Stazione – Colle Gentile”;
- La richiamata deliberazione, unitamente agli atti ed elaborati progettuali del Piano Particolareggiato in parola, è stata depositata a norma di legge, per 30 (trenta) giorni consecutivi nella Segreteria Generale del Comune, dal 21/03/2009 al 21/04/2009 e resa pubblica la notizia tramite avviso pubblico sul Bollettino Ufficiale della Regione Lazio n° 11, parte terza del 21/03/2009; attraverso manifesti affissi in luogo pubblico; all’Albo Pretorio del Comune ed attraverso la pubblicazione sui quotidiani “Corriere della Sera” e “Messaggero” edizione del 21/03/2009;
- A seguito della pubblicazione e deposito degli elaborati presso la Segreteria Comunale, non sono state presentate osservazioni in opposizione e che della qualcosa il C.C. ne ha preso atto con propria deliberazione n° 34 del 30/05/2009;
- Con nota prot. 35911 del 16/12/2009 il Comune di Zagarolo ha presentato, alla Regione Lazio – Assessorato Urbanistica – Assetto del Territorio – Dipartimento Urbanistica e Casa, Richiesta di Approvazione del Piano in parola, ai sensi dell’art. 4 della Legge Regionale 2 Luglio 1987, n° 36 ed ha trasmesso, con la medesima nota i seguenti atti amministrativi ed elaborati tecnici:ATTI AMMINISTRATIVI:
-Scheda riepilogativa;
-D.C.C. n° 67 del 22/12/2008 di approvazione del P.P. in variante al P.R.G.;
-D.C.C. n° 34 del 30/05/2009 di presa d’atto delle mancate osservazioni;
-Certificazione delle modalità di pubblicazione;
-Certificazione di deposito degli atti in segreteria comunale;
-Copia della pubblicazione dell’avviso di deposito (B.U.R. n° 11 del 21/03/2009, parte III^)
-Attestazione di conformità delle copie degli elaborati grafici;
-Manifesto di avviso di pubblicazione;ELABORATI GRAFICI:
ELEBORATO 0.1 – INDUADRAMENTO GENERALE:
Estratto I.G.M. foglio n° 150 II N.E. - scala 1:25.000
Estratto C.T.R. foglio 375150 - scala 1:10.000
Estratto foto aerea – scala 1:5.000
-INDIVIDUAZIONE VINCOLI:
Estratto P.T.P. n° 9 Tav. E3 - Scala 1:25.000
Estratto P.T.P.R. Tav. A25 – foglio 375 – scala 1:5.000
Estratto P.T.P.R. Tav. B25 – Foglio 375 – scala 1:5.000
-INQUADRAMENTO URBANISTICO:
Graficizzazione P.R.G. presentato al C.T.R. – scala 1:5.000
Estratto P.R.G. Tav. 3.C – scala 1:5.000
Assetto Urbano proposto – scala 1:5.000.
ELABORATO 0.2 – PIANO PARTICOLAREGGIATO DI ATTUAZIONE:
Assetto Urbano Proposto – scala 1:2.000
Comparti di Attuazione – scala 1:2.000
Schema delle Opere di Urbanizzazione – scala 1:2.000.
ELABORATO 0.3 – RELAZIONE TECNICA
ELABORATO 0.4 – NORME TECNICHE DI ATTUAZIONE.PARERI ED ATTESTAZIONI:
-Parere favorevole condizionato, espresso ai sensi dell’art. 89 del D.P.R. n° 380/01 e della D.G.R. n° 2649/99 della Direzione Regionale Ambiente e Cooperazione tra i Popoli, Area Difesa del Suolo, con nota prot. 189193 – fascicolo 7405 del 30/09/2009;
-Attestazione in merito alla inesistenza dei gravami di uso civico ai sensi dell’art. 6 della L.R. n° 59/95;
-Parere favorevole condizionato igienico/sanitario rilasciato dalla Azienda Sanitaria Locale RMG con nota prot. 4315 del 25/09/2009.
- La richiesta di Approvazione in parola è stata recepita dalla Regione Lazio in data 30/12/2009 ed assunta al protocollo della Direzione Regionale al n° 274916 ; dalle considerazioni fatte dalla Regione Lazio sulla variante Urbanistica associatala al piano attuativo così come presentato e per le quali si suggerisce l’opportunità di non percorrere le procedure semplificate ma di assumere le caratteristiche di una variante urbanistica puntuale al P.R.G. ai sensi dell’art.10 della Legge 1150/42, l’amministrazione comunale con nota prot. 82794 del 23/2/2011 ritiene oggetto di approvazione le sole proposte zonizzative.
- Gli atti e gli elaborati tecnici di che trattasi, sono stati sottoposti all’esame del “Comitato Regionale per il territorio” in quale, con Voto 194/5 reso nella Seduta del 13 ottobre 2011, ha espresso il Parere che la Variante presentata sia meritevole di approvazione con le modifiche indicate nel Voto stesso, introdotte d’Ufficio, in sede di approvazione;
- Ai sensi dell’articolo 3 della legge 6 Agosto 1967, n° 765 l’Amministrazione Comunale ha la facoltà di deliberare, entro 90 gg., le proprie controdeduzioni consiliari al riguardo;
Vista la nota prot. n° 58491 del 13/02/2012, recepita al protocollo generale del Comune al n° 0004757/E del 16/02/2012 con la quale la Regione Lazio – Dipartimento Territorio – Direzione Regionale Territorio e Urbanistica ha fatto pervenire a questa Amministrazione il richiamato voto n. 194/5 reso in data 13 ottobre 2011 dal Comitato Regionale per il Territorio;
Viste le modifiche introdotte d’ufficio alla variante in questione dal C.T.R. indicate nel voto stesso;
Dato Atto che tra le modifiche introdotte d’ufficio si è rilevato che il richiamato Voto Regionale contiene tra l’altro un “mero errore” di battitura contenuto nella tabella a pag. 6/9 poiché appare evidente che il primo termine della tabella riassuntiva della riclassificazione è errato (rappresenta il quantitativo contenuto nella precedente tabella relativa all’esistente e si riferisce alle aree a zonizzazione F1, pari appunto.) e l’indice della svista risulta essere la mancata verifica del quantitativo totale della tabella stessa, risultando quindi chiaro che il termine di 5.598= mq. indicato è da ritenersi di mq. 18.979= come desumibili anche dal calcolo medesimo operato per differenza, partendo dal totale aree interessate, come indicato dalla relazione istruttoria medesima;
Dato altresì atto che per quanto in ordine alle aree vincolate, fermo restando che una qualsivoglia porzione di area vincolata sarà da ricondurre a zona agricola, si ribadisce di rimandare la verifica formale della presenza del bene secondo quanto indicato dall’art. 10 della L.R. n. 24/98, alla prevista relazione agronomica da realizzarsi nella fase di definizione del piano attuativo;
Ritenuto dover deliberare le proprie controdeduzioni consiliari al riguardo ovvero dover procedere, diversamente, alla presa d’atto ed alla approvazione delle modifiche introdotte d’ufficio dal Comitato Tecnico regionale;
Vista la legge urbanistica 17 Agosto 1942, n° 1150 così come modificata ed integrata con legge 6 Agosto 1967, n° 765;
Vista la Legge Regionale 2 Luglio 1987, n° 36;
Con voti favorevoli 12, contrari 1 (Vernini), astenuti 3 (Bonini, Conti Panzironi)
1) di prendere atto di quanto riportato nel Voto n. 194/5 del 13 Ottobre 2011 del Comitato Regionale per il Territorio sul “ Piano Particolareggiato in Variante al P.R.G. in località Stazione – Colle Gentile”, trasmesso con nota prot. n° 58491 del 13/02/2012, recepita al protocollo generale del Comune al n° 0004757/E del 16/02/2012 dalla Regione Lazio – Dipartimento Territorio – Direzione Regionale Territorio e Urbanistica, evidenziando comunque che nel predetto Voto n. 194/5, tra le modifiche introdotte d’ufficio si è rilevato che il richiamato Voto Regionale contiene tra l’altro un “mero errore” di battitura contenuto nella tabella a pag. 6/9 poiché appare evidente che il primo termine della tabella riassuntiva della riclassificazione è errato (rappresenta il quantitativo contenuto nella precedente tabella relativa all’esistente e si riferisce alle aree a zonizzazione F1, pari appunto.) e l’indice della svista risulta essere la mancata verifica del quantitativo totale della tabella stessa, risultando quindi chiaro che il termine di 5.598= mq. indicato è da ritenersi di mq. 18.979= come desumibili anche dal calcolo medesimo operato per differenza, partendo dal totale aree interessate, come indicato dalla relazione istruttoria medesima e che in ordine alle aree vincolate, fermo restando che una qualsivoglia porzione di area vincolata sarà da ricondurre a zona agricola, si ribadisce di rimandare la verifica formale della presenza del bene secondo quanto indicato dall’art. 10 della L.R. n. 24/98, alla prevista relazione agronomica da realizzarsi nella fase di definizione del piano attuativo;
2) di demandare al Sindaco ed agli Uffici Comunali i successivi atti di competenza;
PARERI ALLEGATI ALLA PROPOSTA DI DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 11 DEL 27/04/2012
Il sottoscritto, in qualità di responsabile del Settore AREA IV - URBANISTICA ED ASSETTO DEL TERRITORIO, esaminata la proposta di deliberazione da sottoporre al Consiglio Comunale, esprime parere favorevole per quanto di competenza ed in linea tecnica all'adozione dell'atto di cui sopra, ai sensi dell'art. 49 del T.U. - D. Lgs. n. 267/2000.
F.to Rinaldi Cesare
Il presente verbale, salva l'ulteriore lettura e sua definitiva approvazione nella prossima seduta, viene sottoscritto come segue
F.to Sesto Roberto
F.to Urtesi Daniela
ADEMPIMENTI RELATIVI ALLA PUBBLICAZIONE
Il Sottoscritto certifica che copia della presente deliberazione viene affissa all’Albo Pretorio per 15 giorni consecutivi ai sensi dell’art. 124, comma 1, del D.Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.
Urtesi Daniela
La presente deliberazione diviene esecutiva decorso il termine di DIECI giorni dalla data di pubblicazione all’Albo Pretorio ai sensi dell’art. 134, comma 3, del D. Lgs. 18 agosto 2000, n. 267.
Copia conforme all'originale, in carta libera per uso amministrativo
Zagarolo, 10/05/2012
Pubblicato da Mario Procaccini a 23:44
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