Source: http://docplayer.cz/2331963-Znalecky-posudek-c-495-2-2013.html
Timestamp: 2017-02-20 22:40:43+00:00
Document Index: 2055633

Matched Legal Cases: ['zákona č. 151', 'zákona č. 151', 'zákona č. 121', 'zákona č. 151', 'zákona č. 151', 'zákona č. 151', 'zákona č. 151', 'zákona č. 121']

Download "ZNALECKÝ POSUDEK. č. 495-2/2013"
1 ZNALECKÝ POSUDEK č /2013 o ceně bytové jednotky číslo 1103/5 zapsané na listu vlastnictví číslo u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb, včetně podílu ve výši 6596/41577 na společných částech budovy č.p.1103 umístěném na pozemku p.č.st a na pozemku p.č.st Budova a pozemek jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 4077 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb. Včetně příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými. Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Karlovy Vary, Mgr. Luděk Němec Cihelní Karlovy Vary Exekuční řízení prodej nemovitého majetku Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., podle stavu ke dni znalecký posudek vypracoval: Ing. Josef Pevný Krškova 783/ Praha 5 Znalecký posudek obsahuje 12 stran textu včetně titulního listu a 9 stran příloh. Objednateli se předává ve 3 vyhotoveních. V Praze2 A. Nález 1. Znalecký úkol V návaznosti na Usnesení č.j. 55 EX 2196/08-34 ze dne Exekutorského úřadu Karlovy Vary, Cihelní 14, vypracovat tržní ocenění o ceně bytové jednotky číslo 1103/5 zapsané na listu vlastnictví číslo u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb, včetně podílu ve výši 6596/41577 na společných částech budovy č.p.1103 umístěném na pozemku p.č.st a na pozemku p.č.st Budova a pozemek jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 4077 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb. Včetně příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými. Při ocenění posuzovaných nemovitostí a práv a závad s nimi spojenými budou zvažovány všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, takovými okolnostmi je především místo, kde se nemovitosti nachází, stavebně technický stav jednotlivých staveb, obchodovatelnost a zpeněžitelnost posuzovaných nemovitostí úkolem znalce je ve smyslu u stanovení 336 odst. 1 o.s.ř. stanovit podklad pro stanovení východiska pro určení nejnižšího podání tak, aby posuzované nemovitosti byly v nedobrovolné dražbě reálně prodány a ne cenu za kterou mají být prodány. 2. Základní informace Název předmětu ocenění: bytová jednotka č.1103/5 Adresa předmětu ocenění: Riegerova Cheb Kraj: Karlovarský Okres: Cheb Obec: Cheb Katastrální území: Cheb Počet obyvatel: Základní cena podle 28 odst. 1 písm. i) : 400,- Kč/m 2 3. Prohlídka a zaměření Prohlídka byla provedena dne za přítomnosti pana Petra Bárty. 4. Podklady pro vypracování znaleckého posudku 1 ) Usnesení č.j. 55 EX 2196/08-34 ze dne Exekutorského úřadu Karlovy Vary, Cihelní 14, požadující vypracovat tržní ocenění o ceně bytové jednotky číslo 1103/5 zapsané na listu vlastnictví číslo u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb, včetně podílu ve výši 6596/41577 na společných částech budovy č.p.1103 umístěném na pozemku p.č.st a na pozemku p.č.st Budova a pozemek jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 4077 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb. Včetně příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými. 23 2 ) Výpis z katastru nemovitostí ze dne na bytovou jednotku č. 1103/5 vyhotovený u ČÚZK - LV č pro obec a katastrální území Cheb. 3 ) Výpis z katastru nemovitostí ze dne vyhotovený u ČÚZK - LV č pro obec a katastrální území Cheb. 4 ) Kopie katastrální mapy vyhotovená u ČÚZK pro katastrální území a obec Cheb - mapový list obsahující posuzovaný pozemek p.č. St ) Nabývací titul současného vlastníka posuzované nemovitosti - Kupní smlouva ze dne ) Údaje zjištěné při místním šetření dne na místě samém. 7 ) Údaje zjištěné z evidenčních údajů o posuzovaných nemovitostech u ČUZK. 8 ) Údaje o vybraných srovnatelných cenách v nabídkách jednotlivých realitních kanceláří a uváděné na realitním serveru Byty.cz, Sreality.cz, Reality.cz, Hyperreality.cz, Net.reality.cz, a Hledamreality.cz a inzertním severu Seznam.cz, Reality Karlovy Vary.cz 9 ) Údaje zjištěné u srovnatelných nemovitostí o jednotlivých parametrech majících vliv na jejich tržní cenu ( viz. vyhodnocení v posudku ). 5. Vlastnické a evidenční údaje 1 ) Dle výpisu z katastru nemovitostí ze dne na bytovou jednotku č. 1103/5 vyhotoveném u ČÚZK - LV č pro obec a katastrální území Cheb, je jako výhradní vlastník bytové jednotky číslo 1103/5 včetně podílu ve výši 6596/41577 na společných částech budovy č.p.1103 umístěném na pozemku p.č.st.2329 a na pozemku p.č.st uveden: Bárta Petr, Riegerova 1103/13, Cheb, Cheb 2 ) Na výpise z katastru nemovitostí ze dne na bytovou jednotku č. 1103/5 vyhotoveném u ČÚZK - LV č pro obec a katastrální území Cheb, je v oddíle C pro omezení vlastnických práv uvedeno: - 4 x zástavní právo exekutorské - 3 x zástavní právo z rozhodnutí z rozhodnutí správního orgánu - 1 x zástavní právo soudcovské - 1 x zástavní právo smluvní - 12 x nařízení exekuce - 10 x exekuční příkaz k prodeji nemovitosti - tyto okolnosti budou promítnuty do tržní ceny pro exekuční řízení neboť zástavní práva a exekuční tituly váznoucí na posuzované nemovitosti jsou vymazány až po dokončení rozvrhového řízení; posuzovanou nemovitostí nelze vzhledem k váznoucím zástavám a exekučním titulům v době dražby ručit bankovnímu domu při financování nemovitosti. 34 3 ) Práva a závady s nemovitostmi spojenými Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále ( 69 s.ř. ve spojení s 336 a odst. 1 písm. c) o.s.ř.) - takovéto závady nebyly zjištěny, ani nebyly zadavatelem posudku nebo vlastníkem posuzované nemovitosti sděleny. Práva - nebyla zjištěna, ani nebyly zadavatelem posudku nebo vlastníkem posuzované nemovitosti sděleny. 6. Dokumentace a skutečnost Porovnáním údajů na příslušných listech vlastnictví, údajů uvedených na kupní smlouvě k posuzované nemovitosti a údajů zjištěných na místě samém bylo zjištěno, že evidenční údaje v KN odpovídají skutečnosti, posuzované prostory jsou využívány k bydlení a svým stavebně dispozičním uspořádáním odpovídají bytové jednotce. Bytová jednotka byla pořízena současným vlastníkem v roce 2005 v rámci privatizace za smluvní cenu ,-Kč a úhradu nákladů souvisejících s převodem ve výši 5 462,- Kč. 7. Celkový popis nemovitosti Posuzovaná bytová jednotka číslo 1103/5 dispozičního uspořádání 3+1 o velikosti 58,25 m2 a 7,71 m 2 sklepního prostoru se nachází v 3.NP objektu č.p.1103, který je napojen na inženýrské sítě v rozsahu voda, elektřina, kanalizace, plyn a je součástí bytového domovního bloku v ulici Riegerova. Vlastní dům č.p je z první poloviny minulého století bez architektonicky ztvárněné fasády, obsahuje celkem 6 bytových jednotek a je jednoduché zděné konstrukce se sedlovou střechou s nově provedenou střešní krytinou. Posuzovaná bytová jednotka se nachází v 3 NP domu a je převážně v původním stavu (původní okna, původní dveře a podlahy, vytápění je ÚT na pevná paliva a plynovými kamny WAW, ohřev vody je plynovou karmou. Koupelna je společná s WC. Kuchyně je původní vybavena plynovým sporákem. Koupelna je společná s WC. Pro uvedení na současný standard bydlení je nutná celková rekonstrukce bytu spočívající ve výměně oken, rekonstrukci kuchyně, rekonstrukce vytápění bytu a rekonstrukce koupelny s WC. Polohově se objekt s posuzovanou bytovou jednotkou nachází v širším centru obce v místě využitém k bydlení v bytových domech a dosahu standardních občanských služeb. 45 8. Stanovení způsobů ocenění Pro stanovení ceny obvyklé ( tržní ) dle zákona č. 151/1997 Sb. 2 odst. (1) o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb. ( Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. ) byly zvoleny níže uvedené způsoby ocenění : a ) porovnávacím způsob dle současně platného oceňovacího předpisu - Vlhl. č. 450/2012 Sb.. ( oceňovací vyhlášky ) tento pomocný působ ocenění byl zvolen z důvodu, že předpis je od novelizován a snaží se svou metodikou co nejvíce přiblížit ceně obvyklé - vychází z jednotkové ceny typového bytu v dané lokalitě následně přepočítané na skutečnou výměrou posuzovaného bytu a upravené příslušnými koeficienty majícími vliv na cenu bytu tj. indexy zohledňující místní trh s nemovitostmi, indexy zohledňující polohu nemovitosti a indexy zohledňující konstrukce a vybavení nemovitosti ( indexy cenově upravují v jednotlivých znacích odlišnost posuzovanou nemovitost vzhledem k základní ceně standardní nemovitosti v dané lokalitě ). b ) metoda přímého porovnání tento způsob ocenění byl zvolen z důvodu: - jedná se o nejpoužívanější způsob stanovení ceny obvyklé nemovitosti dle současných standardních způsobů oceňování nemovitostí v případě, že lze k posuzovanému subjektu najít nemovitosti se stejného segmentu trhu, jež byly v posledním obdobím zobchodovány ( popřípadě jsou v současné nabídce ), nejlépe přímo v lokalitě kde se nachází nemovitost posuzovaná a současně podobné co do účelu využití, velikosti a kvality, přitom je třeba je nutné počítat s tím, že rozšiřujícím se okruhem vzdálenosti srovnatelných nemovitostí se přesnost odhadu snižuje - vychází z cen skutečných bytových jednotek následně upravených na výměru posuzovaného bytu a upravenou příslušnými koeficienty majícími vliv na cenu bytu. Stanovení vah pro jednotlivé způsoby ocenění Posuzovaná nemovitost je na trhu s nemovitostmi trvale obchodována a je možné k posuzovanému subjektu najít nemovitosti se stejného segmentu trhu, jež jsou v současné době v nabídce - ocenění provedenému metodou přímého porovnání přisouzena váha 2 (jedná se o nejpoužívanější způsob stanovení ceny obvyklé nemovitosti dle současných standardních způsobů oceňování nemovitostí), ocenění porovnávacím způsobem dle současně platného oceňovacího předpisu je přisouzena váha 1. 56 B. Znalecký posudek B1 ) administrativní cena Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 3/2008 Sb. ve znění vyhlášek č. 456/2008 Sb., č. 460/2009 Sb., č. 364/2010 Sb., č. 387/2011 Sb. a č. 450/2012 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. bytová jednotka č. 1103/5 Ocenění příslušenství jednotky - pozemky: Stavební pozemek oceněný dle 28 odst. 1 a 2 a pozemky od této ceny odvozené: Úprava ceny - příloha č položka č. 1: 1.2. Výhodnost polohy pozemku na území obce z 100 % hlediska účelu užití staveb na nich zřízených nebo k jejich zřízení určených: Úprava cen: 100 % Úprava ceny - příloha č další položky: Možnost napojení na plynovod: 10 % Úprava cen: 10 % pozn.: upravuje-li se cena dle položky č. 1, počítají se další položky z již takto upravené ceny. Úprava cen celkem: 100% + 10% * (100 % + 100%) 120,00 % Zdůvodnění použití přirážek a srážek: pozemek v širším centru s veškerými inž. sítěmi Koeficient prodejnosti K p (příl. č dle obce a účelu užití) 1,0390 Koeficient změny cen staveb K i (příl. č dle hlavní stavby): 2,1310 Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků: Zatřídění Zákl. cena [Kč/m 2 ] Koef. K i K p Úprava [%] Upr. cena [Kč/m 2 ] 28 odst. 1 a 2 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 28 odst. 1 a 2 400,- 1,00 2,1310 1, , ,42 Typ Název Parcelní číslo Výměra [m 2 ] Jedn. cena [Kč/m 2 ] Cena [Kč] 28 odst. 1 a 2 zastavěná plocha a St , , ,52 nádvoří Stavební pozemek - celkem ,52 Pozemek - zjištěná cena = ,52 Kč Rekapitulace cen příslušenství jednotky - pozemky: pozemek = ,52 Kč ,52 Kč Cena příslušenství - celkem: = ,52 Kč 67 Vlastní ocenění jednotky: Zatřídění pro potřeby ocenění: Typ objektu: Bytový prostor 25 porovnávací metoda Poloha objektu: Cheb Stáří stavby: 75 let Indexovaná průměrná cena IPC (příloha č. 19): ,- Kč/m 2 Podlahové plochy bytu: kuchyně: 15,24 m 2 pokoj: 11,80 m 2 pokoj: 15,97 m 2 pokoj: 9,58 m 2 koupelna a WC: 3,60 m 2 předsíň: 2,06 m 2 Započítaná podlahová plocha bytu: = 58,25 m 2 Podlahové plochy prostorů se zkoseným stropem pod 2 m, komor mimo byt a místností sklepů: sklep: 7,71 m 2 Podlahové pl. prostorů se zkoseným stropem pod 2 m, komor mimo byt = 7,71 m 2 a místností sklepů - celkem: Započítaná podlahová plocha bytu: = 58,25 m 2 Započítaná podlahová plocha prostorů se zkoseným stropem 7,71 m 2 * 0,80 = 6,17 m 2 pod 2 m, komor mimo byt a místností sklepů: Podlahové plochy - celkem: = 64,42 m 2 Výpočet indexu cenového porovnání Index vybavení: Název znaku č. V i 1. Typ stavby - Budova - zděná nebo monolitická konstrukce IV 0,10 vyzdívaná 2. Společné části domu - Žádné z dále uvedených I -0,01 3. Příslušenství domu - Bez dopadu na cenu bytu II 0,00 4. Umístění bytu v domě - Ostatní podlaží nevyjmenované II 0,00 5. Orientace obyt. místností ke světovým stranám - Ostatní světové II 0,00 strany - částečný výhled 6. Základní příslušenství bytu - Příslušenství úplné - standardní III 0,00 provedení 7. Další vybavení bytu a prostory užívané spolu s bytem - Standardní II -0,01 vybavení - balkon nebo lodžie nebo komora nebo sklepní kóje 8. Vytápění bytu - Lokální na elektřinu nebo plyn II -0,02 9. Kriterium jinde neuvedené - Bez vlivu na cenu III 0, Stavebně - technický stav - Byt ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav) - pro uvedení na současný standard bydlení je nutná celková rekonstrukce bytu ( okna,út,kuch.linka,koupelna) IV 0,65 78 Koeficient pro stáří 75 let: 0,70 9 Index vybavení I V = (1 + V i ) * V 10 * 0,70 = 0,482 i = 1 Index polohy: Název znaku č. P i 1. Poloha nemovitosti v obci - v souvisle zastavěném území III 0,00 2. Význam lokality (v obci, oblasti, okresu) - bez vlivu II 0,00 3. Okolní zástavba a životní prostředí - převažující objekty pro III 0,00 bydlení 4. Dopravní spojení - dobrá dostupnost centra obce, dobré dopravní II 0,00 spojení 5. Parkovací možnosti v okolí nemovitosti - omezené II 0,00 6. Obyvatelstvo - bezproblémové okolí II 0,00 7. Změny v okolí s vlivem na cenu nemovitosti - bez vlivu III 0,00 8. Vlivy neuvedené - bez dalších vlivů II 0,00 8 Index polohy I P = (1 + P i ) = 1,000 i = 1 Index trhu s nemovitostmi: Název znaku č. T i 1. Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitostmi - poptávka je I -0,10 výrazně nižší než nabídka - objekt zatížen exekučními tituly 2. Vlastnictví nemovitostí - stavba na vlastním pozemku (ve II 0,00 spoluvlastnictví) 3. Vliv právních vztahů na prodejnost - negativní - nemovitostí nelze do doby vymazání exekučních titulů ručit u bankovního domu k financování této nemovitosti I -0,05 3 Index trhu I T = (1 + T i ) = 0,850 i = 1 Celkový index I = I V * I P * I T = 0,482 * 1,000 * 0,850 = 0,410 Ocenění: Cena upravená CU = IPC * I = ,- Kč/m 2 * 0,410 = 6 470,21 Kč/m 2 CP = CU * PP = 6 470,21 Kč/m 2 * 64,42 m 2 = ,93 Kč Cena stanovená porovnávacím způsobem = ,93 Kč Úprava ceny spoluvlastnickým podílem na příslušenství a pozemku: Zjištěná cena pozemku: ,52 Kč Spoluvlastnický podíl: / Hodnota spoluvlastnického podílu: ,52 Kč * / = ,83 Kč Spoluvlastnický podíl na příslušenství a pozemku ,83 Kč Bytová jednotka č. 1103/5 - zjištěná cena = ,76 Kč 89 B2 ) Metoda přímého porovnání 1 ) Rozhodné skutečnosti a ) srovnatelné nemovitosti Pro stanovení tržní ceny byla provedena analýza dostupných srovnatelných nemovitostí, tzn. bytových jednotek ve zděných bytových stejného konstrukčního typu, stejné doby výstavby, umístěných v obci Cheb. Údaje byly čerpány z nabídkových cen jednotlivých realitních kanceláří průběžně uveřejňovaných v tisku a na realitních serverech internetu a archívu znalce. Analýza nabídek a prodejů byla provedena porovnáním jednotlivých parametrů u srovnatelných nemovitostí k datu ocenění, současně jsou zohledněny: - tržní podmínky - v případě, že se jedná o nabídkové ceny, kdy cena obsahuje provizi realitní kanceláře ve výši 3-5 % a současně se zpravidla jedná o cenu nabídkovou, kdy cena kupní je sjednána o cca 5-10% nižší, vydražitel je plátcem daně z převodu nemovitostí ve výši 4% z vydražené ceny. - velikost srovnávané nemovitosti - technický stav a vybavenost srovnávané nemovitosti - poloha srovnávané nemovitosti ( lokalita,podlažnost) - vlastnická práva ( podíl vlastnických práv, obsazenost bytu, zatíženost ex. tituly) a1) srovnatelná nemovitost č. 1 Prodej, byt 3+1, 56 m², Cena: Kč, včetně provize, RK M-M Reality, ID zakázky: , Adresa: Příkopní, Cheb,Datum aktualizace: ,Budova: Cihlová,Stav objektu: Dobrý,Vlastnictví: Osobní,Umístění objektu: Klidná část obce,podlaží počet: 4 včetně 1 podzemního,podlaží umístění: 1.podlaží,Plocha užitná: 56 m 2,Plocha podlahová: 56 m 2,Sklep: 9 m 2,Voda: Dálkový vodovod,plyn: Plynovod,Odpad: Veřejná kanalizace,telekomunikace: Internet, Kabelová televize,elektřina: 230V Zařízeno: Částečně,Popis:,Nabízíme k prodeji byt 3+1 v osobním vlastnictví o celkové ploše 56 m2 se sklepem o ploše 9 m2. Dům je zateplen z přední strany. Byt má plastová okna. Veškerá občanská vybavenost v těsné blízkosti. Dobré sousedské vztahy. 910 a2 ) srovnatelná nemovitost č. 2 Prodej, byt 3+1, 66 m²,cena: Kč, R-K M-M Reality včetně provize, ID zakázky: ,,Poznámka k ceně: Elektřina 500,-Kč, plyn 500,-Kč.,Adresa: Riegerova, Cheb,Datum aktualizace: ,Budova: Cihlová,Stav objektu: Dobrý,Vlastnictví: Osobní, Umístění objektu: Klidná část obce,podlaží počet: 4 včetně 1 podzemního,podlaží umístění: 1.podlaží,Plocha užitná: 66 m 2, Plocha podlahová: 69 m 2,Sklep: 3 m 2,Voda: Dálkový vodovod,plyn: Plynovod,Odpad: Veřejná kanalizace,telekomunikace: Internet, Kabelová televize,elektřina: 230V Popis: Prodej bytu 3+1 o ploše 69 m2 v cihlovém domě bez výtahu. Byt má nová plastová okna, na podlahách je PVC. V chodbě a koupelně keramická dlažba. Koupelna je vybavena sedací vanou a umyvadlem. Teplá voda se ohřívá bojlerem. Vytápění je zajištěno topidly gamat. K bytu náleží sklep. vyhodnocení srovnatelných nemovitostí poloha, umístění v domě vlast. práva (obsazenost, věc. břem. ex.tituly) tržní podmínky(1- prodej,0,9- RK nabídka, 0,04 daň,) srov. cena lokalita cena Kč tech.stav, velikost vybavenost Cheb-Příkopní ,85 1,1 0,85 0, Cheb- Riegerova ,85 1,1 0,85 0, PRŮMĚR Kč b ) klady : - bytová jednotka je v objektu v dobrém technickém stavu s prováděnou údržbou - objekt obsahující posuzovanou bytovou jednotku je v lokalitě s dobrou dostupností služeb v obci c ) zápory: - bytová jednotka je převážně v původním stavu a vyžaduje celkovou rekonstrukci - bytový jednotka je zatížena exekučními tituly při jejím financování v době pořízení ji nelze použít jako předmět ručení u bankovního domu 1011 d ) Cena posuzované bytové jednotky stanovená dle porovnávacího způsobu cenového předpisu platného k činí celkem ,- Kč 2 ) vyhodnocení rozhodných skutečností Na základě vyhodnocení cen srovnatelných objektů a porovnávací ceny zjištěné dle cenového předpisu a kladů a záporů posuzované nemovitosti lze konstatovat, že cena stanovená na základě cenového předpisu ( vyhlášky Ministerstva financí České republiky č. 450/2012 kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ) je v obvyklém rozmezí +-10% od ceny dosahované na trhu s nemovitostmi. váha přímé porovnání Kč 2 srovnatelná hodnota Kč 1 vážený průměr Kč 3 ) stanovení ceny obvyklé V návaznosti na výše uvedené rozhodné skutečnosti a jejich vyhodnocení stanovuji tržní cenu ( cenu obvyklou ) posuzovaných nemovitostí na Kč. 1112 C. Rekapitulace, a to o ceně bytové jednotky číslo 1103/5 zapsané na listu vlastnictví číslo u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb, včetně podílu ve výši 6596/41577 na společných částech budovy č.p.1103 umístěném na pozemku p.č.st a na pozemku p.č.st Budova a pozemek jsou zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví číslo 4077 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a obec Cheb. Včetně příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými. C1 ) Administrativní cena a) Bytová jednotka č. 1103/5 = ,76 Kč Výsledná cena nemovitosti po zaokrouhlení dle 46 činí ,- Kč C2 ) Cena tržní - cena obvyklá podle zákona č. 151/1997 Sb. o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004, č. 296/2007 Sb. a č. 188/2011 Sb.činí ,- Kč slovy: Pětsetšestnácttisíc Kč. Závady, které prodejem nemovitostí v dražbě nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovala i nadále ( 69 s.ř. ve spojení s 336 a odst. 1 písm. c) o.s.ř.) - takovéto závady nebyly zjištěny, ani nebyly zadavatelem posudku nebo vlastníkem posuzované nemovitosti sděleny. Práva - nebyla zjištěna, ani nebyly zadavatelem posudku nebo vlastníkem posuzované nemovitosti sděleny. V Praze Ing. Josef Pevný Krškova 783/ Praha 5 D. Znalecká doložka Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. Spr. 2438/2001 pro základní obor ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor stavebnictví - odvětví stavby obytné a průmyslové. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /2012 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 2/2012. E. Přílohy: 1 ) Výpis z katastru nemovitostí ze dne na bytovou jednotku č. 1103/5 vyhotovený u ČÚZK - LV č pro obec a katastrální území Cheb. 2 ) Kopie katastrální mapy vyhotovená u ČÚZK pro katastrální území a obec Cheb - mapový list obsahující posuzovaný pozemek p.č. St13 1314 1415 1516 1617 1718 1819 1920 2021 21 Podobné dokumenty
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4560 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 361/4 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 361 na pozemku parc. č. st. 389/1 včetně spoluvlastnického podílu na budově a na pozemcích Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 418-7/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 532-40/2013 o ceně bytové jednotky č.241/6 zapsané na listu vlastnictví č. 718 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Žatec, obec Lubenec, katastrální území Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2093-102/2013. o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Petra Bezruče 1416 27201 Kladno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2093-102/2013 o ceně bytu č.2723/16 v bytovém domě čp.2723-2724, ul.sportovní, v Mělníku. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3683/10 Petra Bezruče Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /2012. Americká Plzeň. JUDr. Miroslav Pelc Příkrá Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 86-54/2012 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 989/6 v budově čp. 989, 990, 991, ulice Ke Špitálskému lesu, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 834/43, 834/44, 834/45, včetně spoluvlastnického Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 504-12/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 504-12/2013 O ceně bytové jednotky číslo 90/5 zapsané na listu vlastnictví číslo 1592 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území Březová Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 443-32/2012. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2047-56/2013 o ceně bytu č.797/9 v bytovém domě čp.797-798, ul. Jateční, v ě IV. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Beroun - č.j.015 EX 1362/2011 Palackého 31/2 26601 Beroun Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 565-63/2013. Exekuční řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 565-63/2013 O ceně bytové jednotky číslo 430/2 zapsané na listu vlastnictví číslo 4639 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště Tábor, katastrální území Soběslav, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8809-58/11. o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8809-58/11 o ceně bytu č. 85/13 v domě č.p. 85, ul. Puškinova, k.ú. Pilínkov, obec Liberec. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Petr Kocián, soudní Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 583-9/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 583-9/2014 o ceně nemovitosti zapsané u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary na listu vlastnictví č.452, katastrální území Velichov a obec Velichov, Více ZNALECKÝ POSUDEK č. 2417-170/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2092-101/2013 bytu č.205/9 v bytovém domě čp.40,120,121,202,205 ; ul.plzeňská, v Praze 5, kat.území: Košíře. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Kladno - č.j. 088 EX 3500/09 Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 297-16-2010
ZNALECKÝ POSUDEK č. 297-16-2010 o ceně bytové jednotky číslo 283/2 zapsané na listu vlastnictví číslo 1390 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Janov Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 560-58/2013. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5
ZNALECKÝ POSUDEK č. 560-58/2013 O ceně spoluvlastnického podílu ve výši 750/22991 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví číslo 2681 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1902/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1902/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1 v ul. Tachovská 1383/63 s podílem na společných prostorech a pozemcích č.p. 3617 a 3618 vedených jako zastavěná plocha a nádvoří Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 8435-88/10/d. JUDr. Petr Kocián Veveří 125 616 45 Brno
ZNALECKÝ POSUDEK č. 8435-88/10/d o ceně bytu č. 23/4 v domě č.p. 23, k.ú. Merklín u Karlových Var, obec Merklín, okres Karlovy Vary. Objednatel posudku: Účel posudku: Exekutorský úřad Brno - venkov JUDr. Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 104-09/2013. Americká 60 30100 Plzeň
ZNALECKÝ POSUDEK č. 104-09/2013 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1254/7 v budově čp. 1254, 1255, 1256, 1257, ulice Klostermannova, Plzeň, stojící na pozemcích parc. č. 6722/1, 6723/1, 6724/1, 6725/1, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 626-52/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 626-52/2014 O ceně bytové jednotky číslo 3413/1 zapsané na listu vlastnictví číslo 6129 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 658-15/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 658-15/2015 o ceně obvyklé bytové jednotky číslo 166/1 zapsané na listu vlastnictví číslo 797 u Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, katastrální pracoviště Kaplice, katastrální území Více Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09
Ocenění nemovitostí č. 4029-40/09 o ceně zjištěné a obvyklé k bytu č. 17 v domě čp. 2391 včetně spoluvlastnických podílů k pozemku pč. 6268 a společným částem domu - zapsáno v LV č. 7388 obce Brno kú. Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 506-14/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 506-14/2013 O ceně bytové jednotky číslo 1565/10 zapsané na listu vlastnictví číslo 7402 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 489-78/2012. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5
ZNALECKÝ POSUDEK č. 489-78/2012 o ceně bytové jednotky číslo 5070/13 zapsané na listu vlastnictví číslo 5511 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov Více ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 588-14/2014 O ceně bytové jednotky číslo 1526/16 zapsané na listu vlastnictví číslo 7773 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Kadaň Více ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 669-26/2015 o ceně bytové jednotky číslo 629/10 zapsané na listu vlastnictví číslo 1504 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4647
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4566 o ceně rodinného domu č.p. 728 na pozemku parc. č. 1838 včetně venkovních úprav a pozemku v obci Kladno, katastrální území Kročehlavy, okres Kladno Objednatel znaleckého posudku: Více Znalecký posudek č. 1357-251/2011
Znalecký posudek č. 1357-251/2011 O ceně nemovitosti - byt č. 2121/10 ve 4.NP bytového domu č.p. 2117, 2118, 2119, 2120, 2121 a 2122 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemcích Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 595-21/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 595-21/2014 o ceně bytové jednotky číslo 1454/7 zapsané na listu vlastnictví číslo 9423 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb, katastrální území a Více ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 603-29/2014 o ceně bytové jednotky číslo 741/14 zapsané na listu vlastnictví číslo 2630 u Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, katastrální pracoviště Česká Lípa, katastrální území Více Znalecký posudek č. 2712/167/2012
Znalecký posudek č. 2712/167/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1105/1 s podílem na společných částech domu č.p.1105,1106,1107, 1108 a pozemků parc.č. 227/7,227/48,227/49,227/50 vše v k.ú.stará Boleslav, Více ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku
ZNALECKÝ POSUDEK č. 608-34/2014 O ceně bytové jednotky číslo 2139/104 zapsané na listu vlastnictví číslo 10862 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Sokolov, katastrální území Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3673-496/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3673-496/2013 O ceně podílu 1/2 bytové jednotky č.366/1 v Chrudimi, Svěchyňova 366, včetně příslušenství a podílu o velikosti 1586/10000 na společných částech domu a pozemku p.č.st.1463, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 625-51/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 625-51/2014 O ceně bytové jednotky číslo 1234/12 zapsané na listu vlastnictví číslo 6740 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Kadaň Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4659. Školní 384 27033 Jesenice. dražbu dobrovolnou.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4659 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 2090/51 v domě s bytovými jednotkami ve vlastnictví č.p. 2088-2095 na parcelách č. 2854-2859, 2861 a 2892 včetně spoluvlastnického podílu Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 487-76/2012. Ing. Josef Pevný Krškova 783/15 152 00 Praha 5
ZNALECKÝ POSUDEK č. 487-76/2012 o ceně bytové jednotky číslo 5135/5 zapsané na listu vlastnictví číslo 5133 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3319-142/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3319-142/2013 O ceně bytové jednotky č.1670/4 v Ostravě-Zábřeh nad Odrou, Glazkovova č.p.1670/6, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4873/29424 na společných částech domu a pozemku Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 691-48-2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 691-48-2015 o ceně bytové jednotky číslo 18/6 zapsané na listu vlastnictví číslo 147 u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy Vary, katastrální území Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3663-486/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3663-486/2013 O ceně bytové jednotky č.2907/3 v Ostravě, Moravská Ostrava, Josefa Brabce 2907/17, včetně příslušenství a podílu o velikosti 760/13632 na společných částech domu a pozemku Více ZNALECKÝ POSUDEK. Exekutorský úřad Plzeň - město č.j. 106 EX 6959/09 Radyňská Plzeň Pro potřebu objednatele
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3563-056/14 o obvyklé ceně nemovité věci - 1/2 spoluvlastnického podílu bytové jednotky č. 1386/8 v domě č.p. 1386 vč. pozemku p.č. 2887/1, 1/9 spoluvlastnického podílu pozemku p.č. Více Znalecký posudek č. 2676/132/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1989-06/12 o ceně bytu č. 105/3 v ulici Kunětické, v části obce Cihelna v budově označené čp. 101, čp. 102, čp. 103, čp. 104, čp. 105, čp. 106 a čp. 107 se stp.č. 8482, stp.č. 8483, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 662-19/2015
ZNALECKÝ POSUDEK č. 662-19/2015 o ceně bytové jednotky číslo 4612/1 zapsané na listu vlastnictví číslo 10018 u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, katastrální pracoviště Chomutov, katastrální území Chomutov Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3427-250/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3427-250/2013 O ceně bytové jednotky č.579/25 v Pardubicích, Zelené Předměstí, Palackého Třída č.p.579, včetně příslušenství a podílu o velikosti 89/10000 na společných částech domu Více Znalecký posudek č. 66 2014
Znalecký posudek č. 66 2014 O ceně obvyklé - bytové jednotky č. 170/4 v budově čp. 170, na poz.č. parc. 219/136, dále podíl na společných částech domu a pozemků č.parc. 219/152-158 ve výši 536/16400, vše Více Znalecký posudek č. 5956/134/2013
č. vyhotovení: 1 č. j: 465/2015-N ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1417-22/2015 o ceně bytové jednotky č. 1073/5 (zapsané na listu vlastnictví č. 5922), umístěné v budově č.p. 1073 (zapsané na listu vlastnictví Více ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012
V tomto dokumentu je znalecký posudek bez identifikace posuzované nemovitosti. Má sloužit jako příklad ukazující obsah, formu a rozsah relativně jednoduchého znaleckého posudku. ZNALECKÝ POSUDEK XX-XX/2012 Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3458-281/2013 O ceně bytové jednotky č.654/31 v obci Slavičín, Obchodní č.p.654, včetně příslušenství a podílu o velikosti 754/19605 na společných částech domu a pozemcích p.č.st.877/4, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1704/2011 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1704/2011 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 4 v ul. Nádražní č.p. 354/7 s podílem na společných prostorech a pozemku č.par. 385 zastavěná plocha a nádvoří v obci Stará Role, okres Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3527-350/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3527-350/2013 O ceně bytové jednotky č.435/10 v Pardubicích, Polabiny, Brožíkova 435, včetně příslušenství a podílu o velikosti 161/10000 na společných částech domu a pozemku p.č.st.6899 Více Znalecký posudek č. 517/2012
Znalecký posudek č. 517/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1462/46 v objektu čp.1462, ulice Vršovická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV Více - 1 - ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1266-350/2013
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1266-350/2013 o odhadu ceny obvyklé bytové jednotky č. 1467/20 situované v bytovém domě č.p. 1467 na pozemku parc.č. st. 2396, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2459-149/13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2459-149/13 o ceně bytové jednotky č.786/8 včetně spoluvlastnického podílu na budově čp.784-786 a pozemcích st.2640-st.2642 v katastrálním území a obci Mladá Boleslav dle LV č. 6491 Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /13
ZNALECKÝ POSUDEK č. 192-3747/13 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti id. 1/4 na pozemku parc.č. 622/11 v k.ú. Černotín, obec Černotín, okres Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 6233-85/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6233-85/2011 o ceně bytové jednotky č.350/9 situované v budově č.p.350, postavené na pozemku parc.č.315, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech budovy č.p.350 a včetně Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1823/2012 - 1 -
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1823/2012 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 266/4 v ul. Bratří Čapků s podílem na společných prostorech s pozemky č.par. 1176, 1177 a 1178 zastavěná plocha a nádvoří v obci Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 123/18323/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 123/18323/2011 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 760/8 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu čp. 760, a dále na pozemku st.p.č. 1165, a to vše ve výši 109/1000, Více Znalecký posudek č. 678/2013
Znalecký posudek č. 678/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1424/111 v objektu čp. 1424, ulice Tádžická, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku parcelní číslo Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 153/7883/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 153/7883/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 555 s příslušenstvím a pozemkem v kat. území Kostelec nad Černými lesy, obec Kostelec nad Černými lesy, Středočeský kraj Objednatel znaleckého Více Znalecký posudek č. 30 2015
Znalecký posudek č. 30 2015 O ceně bytové jednotky č.439/6 v objektu čp. 439, 440, dále podíl ve výši 728/11506 na společných částech domu čp. 439, 440 a pozemků č. parc. st. 675/2, st. 675/24, - vše zapsané Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1992/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 1992/2013 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 15 v ul. 5.května č.p. 1241/42, s podílem na společných prostorech a pozemcích č.par. 943 zastavěná plocha a nádvoří a č.par. 944 ostatní Více Znalecký posudek č. 3797
Znalecký posudek č. 3797 odhad obvyklé ceny bytové jednotky č. 216/1 v rodinném domu č.p. 216 na pozemku parc. č. st. 392 včetně pozemku v obci Moravská Třebová, katastrální území Boršov u Moravské Třebové, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3947/12
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3115-281/2010 o ceně nemovitostí - stanovení ceny obvyklé pozemků par.č.1570/12, par.č.1575/11 a par.č.2106, v k.ú. Tečovice. Nemovitosti - pozemky jsou zapsány na LV č. 804 pro k.ú. Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1761/2012 - 1 -
č. vyhotovení: 1 č. j: 333/2015-A ZNALECKÝ POSUDEK číslo: 1420 25/2015 o ceně bytové jednotky č. 236/4 ( na LV č. 8545), umístěné v budově č.p. 236 stojící na pozemku parc.č. 18/1, včetně spoluvlastnického Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 80-3125/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti 10/20 na pozemcích parc.č. St. 9 a 56 v k.ú. Malá Véska, obec Staré Město, okr. Bruntál. Objednatel posudku: Exekutorský Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2571-170/13 A. NÁLEZ
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2571-170/13 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 321/9 orná půda, katastrální území Chrudichromy, obec Chrudichromy, okres Blansko, parcela č. 191/7 orná půda, katastrální území Bačov, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3463-286/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3463-286/2013 O ceně bytové jednotky č.1156/24 v Nejdku, Okružní 1156, včetně příslušenství a podílu o velikosti 4773/217309 na společných částech domu a pozemku p.č.st.1289 zastavěná Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 585-11/2014
ZNALECKÝ POSUDEK č. 585-11/2014 O ceně nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, katastrální pracoviště Karlovy vary, na listu vlastnictví číslo 318, katastrální území a obec Jáchymov, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3267-90/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3267-90/2013 O ceně podílu o velikosti 1/2 pozemků p.č.235/5, zahrada, o velikosti 770 m 2, p.č.235/14, ostatní plocha, o velikosti 109 m 2, p.č.276/31, zahrada, o velikosti 103 m 2, Více Znalecký posudek č. 5724-106/15
Znalecký posudek č. 5724-106/15 O obvyklé ceně nemovité věci - pozemků parc. č. 567, parc. č. 584/1, parc. č. 585/2 a parc. č. 607, v obci Choustník, katastrální území Předboř u Choustníku, zapsaných u Více ZNALECKÝ POSUDEK. Zjištění ceny nemovitostí pro účely exekučního řízení
ZNALECKÝ POSUDEK č. 4717-98/16 O ceně nemovitosti- bytu č.1307/3 v domě č.p.1307-1309 na pozemcích parc.č.3088/33,34,35 v kat.úz. Mikulov Objednavatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Břeclav Mgr. Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 49-2789 / 10. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 145/45 v k.ú. Horní Domaslavice, obec Horní Domaslavice, okr.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 49-2789 / 10 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 145/45 v k.ú. Horní Domaslavice, obec Horní Domaslavice, okr. Frýdek-Místek Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková Více Znalecký posudek č. 498/2012
Znalecký posudek č. 498/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1410/38 v objektu čp. 1410, ulice Uzbecká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /16
ZNALECKÝ POSUDEK č. 672-21/16 o obvyklé ceně nemovitosti bytové jednotky č. 965/7 obsažené v bytovém domě čp. 965, 966 a 967 včetně příslušenství a podílu na společných částech domu a na pozemkové parcele Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 16/17516/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné)
ZNALECKÝ POSUDEK č. 16/17516/2010 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 1155/6 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domů čp. 1155, čp. 1156, čp. 1157 a čp. 1158, a dále na pozemcích Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /13. Č.j.: 169EX 1929/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2469-68/13 o ceně nemovitosti pozemku parcela č. 2601/65 orná půda, katastrální území Bučovice, obec Bučovice, okres Vyškov. Objednatel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Brno-Město, Více Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 49/2011 O obvyklé ceně nemovitosti - pozemků parc.č. 1/1, 2, 7/2 vše v katastrálním území Dolní Marklovice, obec Petrovice u Karviné, okres Karviná, zapsáno na Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2354/2012
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2354/2012 O ceně nemovitosti - obvyklá cena bytové jednotky č. 1192/13 v objektu čp. 1192/18, ulice Bajkalská, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 2070-51/13. Mgr. Lenka Černošková, soudní exekutor Dolní čp. 71 796 01 Prostějov Čj. 018 EX 05035/11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2070-51/13 o ceně bytu č. 2463/6 ulice Benešovo náměstí, v části obce Zelené Předměstí v budově označené čp. 2461, čp. 2462, čp. 2463 a čp. 2462 se stp.č. 5018, stp.č. 5019, stp.č. Více Znalecký posudek č. 490/2012
Znalecký posudek č. 490/2012 O ceně obvyklé bytové jednotky č. 1415/9 v objektu čp. 1415, ulice Taškenstká, obec Praha, včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domu a pozemku, to vše na LV Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /11
ZNALECKÝ POSUDEK č. 6-3051/11 o obvyklé ceně spoluvlastnického podílu o velikosti ¼ na pozemku parc.č. 445/2, v k.ú. Předmostí, obec Přerov, okr. Přerov. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Více Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010
Znalecký posudek - Ocenění nemovitostí č. 159/2010 O obvyklé ceně: a) podílu 1/4 na nemovitosti - pozemku parc.č. St. 31 a pozemků vedených ve zjednodušené evidenci - parcely původ Pozemkový katastr (PK) Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 273/8003/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č. 273/8003/2013 o stanovení obvyklé ceny domu čp. 128 s příslušenstvím a pozemky v kat. území Černé Budy, obec Sázava, Středočeský kraj Objednatel znaleckého posudku: Účel znaleckého Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3424/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 2117 pro katastrální území a obec Dolní Břežany, okres Praha-západ.
ZNALECKÝ POSUDEK č.3334-157/2013 O ceně bytové jednotky č.680/18 ve Svitavách, Lány, Felberova č.p.680/17, včetně příslušenství a podílu o velikosti 824/40368 na společných částech domu a pozemcích, p.č.st.897, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 1638/
- 1 - ZNALECKÝ POSUDEK č. 1638/2011 O ceně obvyklé na bytové jednotce č. 3 v Štědré č.p. 102 s podílem na společných prostorech a s pozemcích č.par. 106 a 107 zastavěná plocha a nádvoří v obci Štědrá, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 717/187/2011
ZNALECKÝ POSUDEK č. 717/187/2011 o ceně obvyklé bytové jednotky č. 2115/2, v budově č.p. 2113, 2114, 2115 na pozemku č. parc. 5908, č. parc. 5909, č. parc. 5910, vč. příslušenství a spoluvlastnického podílu Více ZNALECKÝ POSUDEK. č /12. Ing. Radim Opletal Pavelčákova Olomouc. Č.j.: 057EX 2694/08
ZNALECKÝ POSUDEK č. 2331-68/12 o ceně nemovitosti pozemků parcela č. 1402/64 a 1405/86 ostatní plocha a p.č. 4265 a 4391 vinice, katastrální území Sudoměřice, obec Sudoměřice, okres Hodonín. Objednatel Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 4663/243/2011
Ing. Libor HAMPL Oceňování majetku pro věci nemovité Koncesní listina ev.č. 380100-10293-00 Znalec z oboru ekonomika, ceny a odhady nemovitostí E.Krásnohorské 1706/27, 792 01 Bruntál, tel. 554 712252, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č.3518-341/2013
ZNALECKÝ POSUDEK č.3518-341/2013 O ceně bytové jednotky č.805/11 v Hradci Králové, Slezské Předměstí, Bratří Štefanů 805/32, včetně příslušenství a podílu o velikosti 554/37703 na společných částech domu, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 222-3267/11. o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 222-3267/11 o obvyklé ceně pozemku parc.č. 743/4 (GK) v k.ú. Hlavnice, obec Hlavnice, okr. Opava. Objednatel posudku: Exekutorský úřad Ostrava Mgr. Pavla Fučíková - soudní exekutor Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 17/17517/2010. Stanovení obvyklé ceny nemovitosti pro účely veřejné dražby (nedobrovolné)
ZNALECKÝ POSUDEK č. 17/17517/2010 O ceně nemovitosti - bytové jednotky č. 2279/43 včetně spoluvlastnického podílu na společných částech domů čp. 2277, čp. 2278, čp. 2279, čp. 2280 a čp. 2281, a dále na Více Znalecký posudek č. 36 2015
Znalecký posudek č. 36 2015 O obvyklé ceně bytové jednotky č.558/3 v objektu čp. 558, 559, 560, dále podíl ve výši 528/18580 na společných částech domu čp. 558, 559, 560 a pozemků č. parc. 2699/2, 2399/9, Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 3433/09. O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 15 pro katastrální území a obec Malé Březno, okres Most.
ZNALECKÝ POSUDEK č. 3433/09 O ceně nemovitostí zapsaných na LV č. 15 pro katastrální území a obec Malé Březno, okres Most. Objednatel posudku: Účel posudku: Mgr. Martin Slavata soudní exekutor Táborská Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář