Source: https://es.scribd.com/document/53281538/Juicio-de-Usucapion
Timestamp: 2016-09-29 08:43:32
Document Index: 79524453

Matched Legal Cases: ['Artículo 609', 'Artículo 610', 'Artículo 611', 'Artículo 612', 'Artículo 613', 'Artículo 614', 'artículo 2', 'artículo 255', 'artículo 5', 'artículo 1148', 'artículo 1148', 'artículo 81', 'Artículo 1167', 'artículo 1167']

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No. de Respuesta: 133569
Fecha de Respuesta: 2010-04-16 18:28
IP 189.239.134.70
esta bien pero deves d poner la causas por las cuales no procede el juicio de usucapión una pregunta bien preguntona el codigo dice k ningun familiar puede aser uso de usucapion y ni los acendentes ni decendientes pero la esposa de un acendiente no se considera familiar por lo cual no hay inpedimento para que ella pueda usucapiar una propiedad estoy en lo correcto.....
No. de Respuesta: 133572
Fecha de Respuesta: 2010-04-16 18:35
IP 189.234.35.223
pero los que se opongan a esa acción.. pueden hacer mención de la relación matrimonial y/o concubinaria... echando todo pa abajo...
EL PREDIO QUE PRETENDO PRESCRIBIR, Lo he venido poseyendo en calidad de propietario desde el año de«.., posesión que por otra parte ha sido con los siguientes atributos: CONTINUA, PACIFICA, DE BUENA FE, PUBLICA E ININTERRUMPIDAMENTE, durante ese tiempo le he hecho mejoras, mantenimiento y construcciones, todo por cuenta propia, de mi peculio, además de que en todo ese tiempo he pagado los servicios como agua potable, luz o energía eléctrica, teléfono y pagos prediales, lo que acredito con los recibos y documentos públicos que anexo, por lo que de acuerdo con la ley sustantiva civil vigente en el Estado, se han operado efectos preivos en mi favor y, por ende, judicialmente pido se me declare propietario respecto del inmueble en cuestión y se ordene la escrituración pública del inmueble y la cancelación del registro que obra en manos del demandado.
fecha desde la cual habito el inmueble en forma personal y en compañía de mi familia.La posesión que la suscrita ejerzo sobre la finca en proceso la he venido poseyendo desde el año de«.DE MANERA PACÍFICA.DE MANERA CONTINUA.177884.Afirmando que nunca antes de haber tomado posesión y nunca después de haber tomado posesión he ejercitado ningún acto de violencia para lograr y tener la posesión..
Registro Numero. Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.
. nunca hemos sido privados de la posesión referida y nunca hemos dejado de habitar o poseer dichoinmueble. durante ese tiempo... Localización: Novena Época.. con los atributos ya mencionados. la que tengo yo y mi familia desde el año de «. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito.La tengo desde el año de «. pero que en este acto repito y abundo al decir:
. Unanimidad de votos.C.´
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.C.Cesar Herrera Yépez.3º. Materia: Civil.³POSESION EN FORMA PACIFICA. Tesis: 1.498. 07 de abril de 2005.Conforme a los artículos 823 y 927 del Código Civil para el Distrito Federal cuando la posesión se adquiere sin violencia se considera pacífica y se presume que continúa de esa forma a menos que se demuestre que ha cambiado la causa de la posesión.Texto.
. Ponente: Neófito López Ramos. por tanto quien demanda la prescripción positiva de un inmueble y presenta como causa generadora de su posesión un título traslativo de dominio tiene a su favor la presunción de que la posesión continua siendo en forma pacífica y corresponde a quien cuestiona tal calidad demostrar que la posesión no ha sido pacífica sino que se ha mantenido a través de la fuerza..XXII. Tesis Aislada. SE PRESUME QUE CONTINUA ASÍ COMO CONSECUENCUA DEL TITIULO GENERADOR DE LA POSESIÓN Y CORRESPONDE LA CARGA DE LA PRUEBA DE DESVIRTUARLA A QUIEN LA CUESTIONA. Página: 1484.
PRECEDENTES: Amparo Directo 45/2005.. Secretario: Dinnorah Jannett Carbajal Rogel.. Julio de 2005.
DE MANERA PÚBLICA.) de la muy citada Ley Adjetiva Civil local en vigencia. DABO TIBI IUS´ (DAME LOS HECHOS Y TE DARÉ EL DERECHO o AL JUEZ LOS HECHOS QUE EL CONOCE EL DERECHO).
Capitulo de Derecho y Criterios de la Corte que fundan mi acción de prescripción o Usucapión:
Al presentar la demanda. usted en su calidad de JUEZ.
d). es a las partes a quien corresponde expresar los hechos y al juez aplicar el derecho. habrá de atenderse a la naturaleza de la acción ejercitada. acorde al principio de adecuación procesal previsto en el artículo (2do.. por lo tanto..Dado que desde el año de«.DE BUENA FE.
Por lo que me creo con derecho y en este momento le demando mi acción y sus anexidades legales en propuesta.c). se ha establecido con toda claridad la clase de prestación que la actora pretende de la demanda. por quien pudiera tener o decir que tiene mejor calidad que la promovente de la acción de usucapión. según se desprende de los hechos narrados.. actuando como tal para efectos de realizar los pagos de servicios públicos con los que cuenta el inmueble y ostentándome como legítima propietaria y poseedora ante mis vecinos. dado que conforme al principio ³DAMNI TIBIS FACTUM.. siempre me he ostentado como propietaria de dicha finca.. ante la facultad del juez de aplicar las disposiciones legales procedentes y no las que equivocadamente hubiera invocado el actor.Ya que desde el año de «.he estado en posesión de dicho inmueble y JAMAZ he sido perturbado en forma judicial o extrajudicial. sirviendo de sustento a ello la Jurisprudencias que se transcribe para mejor alumbrar el camino de la justicia y que dice:
C. De Registro: 184.El artículo 2do. no es indispensable que el actor invoque las disposiciones legales que sustenten su acción para darle curso. Octavo Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito.. por su parte.8º. Tomo: XVII. en tal virtud.µ No.. y al juez corresponde aplicar el derecho. Del Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal establece que la acción procede en juicio aunque no se exprese su nombre. En efecto. fracción VI. sus excepciones y defensas. J/16. del mismo ordenamiento legal constriñe al actor a que ´procureµ citar los preceptos legales o principios jurídicos aplicables a la acción que intente.201557. IV. porque tal requisito no se halla previsto en esos términos en el ordenamiento procedimental civil local..´ACCION.550. Septiembre de 1996. Instancia Tribunales Colegiados de Circuito. la que hago valer en vía ORDINARIA CIVIL. el Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal acoge el principio de que los litigantes sólo están obligados a exponer y probar los hechos en que apoyen sus pretensiones. abril de 2003. pero no lo obliga a mencionarlos. adjunto los siguientes textos de los criterios de nuestro más alto tribunal:
Registro Número. Tesis: I. Página: 763.PROCEDE AUNQUE NO SE EXPRESE SU NOMBRE. al efecto de acreditar la procedencia de la ACCION DE PRESCRIPCION POSITIVA. Novena Época.
.Jurisprudencia. Fuente:. Página: 881. Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. el artículo 255. o bien. Localización: Novena Época.
.C.Es correcto que cuando se demanda la reivindicación y se reconviene la USUCAPION. si el elemento propiedad de la primera es menester sujetarlo al estudio.FUENTE: SEMANARIO JUDICIAL DE LA FEDERACION Y SU GACETA.
ACCION PROFORMA U OTORGAMIENTO Y FIRMA DE ESCRITURA.SEPTIEMBRE DE 1996. consistentes en la reivindicación del inmueble en litigio.1º.. C.TOMO IV. dado que de conformidad con lo establecido por los artículos 2014. en la reconvención en cuya hipótesis....1º.
USUCAPION. a darle formalidad al acto jurídico traslativo de dominio. sino que se condene al demandado.. cuya omisión en nada afecta la validez de la compraventa.PAGINA 763.El ejercicio de la acción pro forma u otorgamiento y firma de escritura.. se estudie primeramente esta última puesto que de ser procedente haría innecesario estudiar las pretensiones del actor. toda vez que se basa en el derecho de propiedad que se tiene respecto de un bien inmueble y la finalidad de esta acción. ES PREFERIBLE SU ESTUDIO CUANDO LA ACCION PRINCIPAL ES LA REIVINDICACIÓN. 14 de diciembre de 1995. Lo anterior es así. desaparece el derecho de la propiedad del reivindicante.SECRETARIO: ISAAC GERARDO MORA MONTERO. es decir.. antes de la usucapión.MANUEL AGUILA PÉREZ.C. el contrato en comento.T.58. al cumplimiento del otorgamiento y firma de que se trata.58. no es la que se considere propietario a alguien que ya lo es. IMPREIBILIDAD DE LA. AMPARO DIRECTO 1177/95. 2248 y 2249 del Código Civil para el Distrito Federal . en la prescripción positiva.
PRIMER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIAS CIVIL Y DE TRABAJO DEL SEGUNDO CIRCUITO.C. porque el objeto de esta es obtener sentencia en la cual se declara propietario al actor. Ponente: FERNANDO NARVAEZ BARKER. pues como se ejercita acción reivindicatoria. es perfecto con la sola obligación del vendedor de transmitir la propiedad
. Tesis Aislada. ACCION RECONVENCIONAL.Tesis: II. no sería lógico el análisis de la reivindicación. es impreible. Materia: Civil. Unanimidad de votos.T. luego.TESIS: II.
Tesis: 534.Página 366..6º. Tomo IV.Novena Época.Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.. Julio de 1996.63C. Ulloa de Rebollo.142.Tesis Aislada.. Amparo Directo 3306/96.. Tribunales Colegiados de Circuito..Materia Civil.Unanimidad de Votos.Genealogía.
Número de Registro: 914.. Julio de 1996.6º.Tesis I.Fuente: Apéndice 2000.
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta... ni el segundo satisfecho. Página 366...Página: 365. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito..20 de Junio de 1995. Civil.193673.de una cosa y del comprador...C..Tomo IV.Novena Época.Ponente: Ana María Y..Tomo IV..Tribunales Colegiados de Circuito....Instancia.
Registro Numero. la de pagar un precio cierto y en dinero.. P.R.Luís Morales Sánchez.C.Tribunales Colegiados de Circuito. aún cuando la primera no haya sido entregada. Localización: Novena Época.
.Secretario Cuauhtemoc González Álvarez. Tesis I.63C. TCC.
Sexto Tribunal Colegiado en Materia Civil del Primer Circuito. Novena Época.
SE INICIA A PARTIR DE QUE SE POSEE EL INMUEBLE EN CONCEPTO DE DUEÑO Y SE CONSUMA EN EL MOMENTO EN QUE HA TRANSCURIDO EL TIEMPO NECESARIO EXIGIDO POR LA LEY. no surte efectos de pleno derecho. pues se entiende que desde entonces se poseyó ANIMUS DOMINIIS el bien descrito. por la posesión prolongada del mismo.De la Interpretación armónica y sistemática de los artículos 1135 y 1156 del Código Civil del Distrito Federal. Tesis Aislada. Página: 892. Esto es lo que algunos tratadistas denominan ³retroactividad de la
. aún consumada. SOLO CONSOLIDA EN FORMA RETROACTIVA EL TITULO DE PROPIEDAD. si no se le hace cesar. solo consolida el título de propiedad. no es la que consuma la usucapión. X. según el caso concreto (posesión de buena o mala fe).C. Materia: Civil. DE MODO QUE LA SENTENCIA QUE LA DECLARA PROCEDENTE. de esa manera. surte efectos desde que la prescripción se inició.texto:..86.
Rubro. se hace patente si se toma en cuenta que la usucapión . entonces se consuma al momento en que se ha cumplido el plazo de posesión exigido por el ordenamiento jurídico. el poseedor de un bien. pero. se obtiene que la prescripción adquisitiva o usucapión. la sentencia judicial que declara propietario por prescripción al poseedor de un bien. es necesario que se ejerza VIA ACCIÓN O VIA EXCEPCIÓN.C. la sentencia que así lo declara . debe aclararse. Tesis: 1. es un medio de adquirir la propiedad de un inmueble. si tal prescripción no se interrumpe por las causas naturales o legales requeridas o.Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. durante el tiempo y bajo las condiciones determinadas por la ley. Julio de 1999. de ahí también se arriba a la conclusión de que la prescripción se inicia precisamente a partir de que el interesado entra a poseer el bien. La Necesidad de promover la acción de prescripción o de oponerla como excepción en el juicio relativo.5º. la sentencia que determina que es propietario por prescripción. al declarar procedente el derecho prescrito a favor del interesado. pues esta se consuma por el sólo transcurso del tiempo y. Consecuentemente.³PRESCRIPCION POSITIVA.. pues para que eso sea así.
Registro Numero.. judicialmente pido se me declare propietario respecto del inmueble en cuestión y se ordene la escrituración pública del inmueble y la cancelación del registro que obra en manos del demandado. PUBLICA E ININTERRUMPIDAMENTE. por ende. 20 de mayo de 1999..´ QUINTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. Unanimidad de votos.José Carlos Méndez Solórzano.
. todo por cuenta propia. DE BUENA FE.
Lo he venido poseyendo en calidad de propietario desde el año de «« posesión que por otra parte ha sido con los siguientes atributos:CONTINUA. lo que acredito con los recibos y documentos públicos que anexo. Secretario: José Manuel Quistian Espericueta. se han operado efectos preivos en mi favor y.
PRECEDENTES: Amparo Directo 750/99. durante ese tiempo le he hecho mejoras. PACIFICA. luz o energía eléctrica.177884. de mi peculio.prescripción´. mantenimiento y construcciones. teléfono y pagos prediales. por lo que de acuerdo con la ley sustantiva civil vigente en el Estado. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Ponente: Arturo Ramírez Sánchez. Localización: Novena Época. además de que en todo ese tiempo he pagado los servicios como agua potable.
Tesis Aislada. Julio de 2005.´
TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.C. Página: 1484.. por tanto quien demanda la prescripción positiva de un inmueble y presenta como causa generadora de su posesión un título traslativo de dominio tiene a su favor la presunción de que la posesión continua siendo en forma pacífica y corresponde a quien cuestiona tal calidad demostrar que la posesión no ha sido pacífica sino que se ha mantenido a través de la fuerza.C.³POSESION EN FORMA PACIFICA. Unanimidad de votos. XXII.Cesar Herrera Yépez.Texto..Conforme a los artículos 823 y 927 del Código Civil para el Distrito Federal cuando la posesión se adquiere sin violencia se considera pacífica y se presume que continúa de esa forma a menos que se demuestre que ha cambiado la causa de la posesión..498. 07 de abril de 2005.3º. Materia: Civil.
Rubro. Tesis: 1.
PRECEDENTES: Amparo Directo 45/2005. Secretario:
.. Ponente: Neófito López Ramos. SE PRESUME QUE CONTINUA ASÍ COMO CONSECUENCUA DEL TITIULO GENERADOR DE LA POSESIÓN Y CORRESPONDE LA CARGA DE LA PRUEBA DE DESVIRTUARLA A QUIEN LA CUESTIONA.Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.
Materia: Civil. Tesis Aislada.. Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.
Registro Numero.C.60. sin que se deba de analizar la licitud de la causa
. mayo de 1994.212645. XIII.³PRESCRIPCION POSITIVA. Localización: Octava Época.C.Para la procedencia de la acción de prescripción positiva solamente se requiere que el actor demuestre la causa por la cual entró a poseer el inmueble. Página: 494..
Rubro..Dinnorah Jannett Carbajal Rogel.8º. PARA LA PROCEDENCIA DE LA ACCIÓN NO SE DEBE ANALIZAR LA LICITUD DE LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. Tesis: 1.Texto. Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito..
. 8 de abril de 1994.
Registro Número.´
OCTAVO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO.Ponente: Guillermo Antonio Muñoz Jiménez. Instancia Tribunales Colegiados de Circuito. Noviembre de 1991. Localización: Octava Época.Amparo Directo.
PRECEDENTES:.117/94..Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.Alberto Bensimon Israel.generadora de la posesión. para que pueda producirse la prescripción de la cosa poseída solamente se requiere revelar el origen de ésta y probar la existencia del acto jurídico que fundamentalmente se cree bastante para transferir el dominio del inmueble que se posee. porque conforme a lo dispuesto por los artículos 826 y 1151 del Código Civil para el Distrito Federal..Secretario: Juan Manuel Hernández Páez.. Tesis Aislada.
. Página: 269.Unanimidad de votos.. Fuente:.221460. VIII..
TRIBUNAL COLEGIADO DEL VIGESIMO CIRCUITO.568/90. TCC.. de buena o mala fe..
Rubro.Ponente.Tesis: 534.Tribunales Colegiados de Circuito.Materia Civil.Amparo Directo.
Número de Registro: 914..142.. y cual es el tiempo de su duración para que se consume la prescripción positiva..Tesis Aislada... por lo que el actor sólo
.. es una acción personal..Tesis I.Texto..NOÉ Ramírez Ovalle. JUICIO DE OTORGAMIENTO DE CONTRATO DE.PARA QUE OPERE ES NECESARIO SEÑALAR EL HECHO O EL ACTO QUE LA ORIGINÓ Y CUANDO OCURRIÓ. EL ACTOR NO NECESITA JUSTIFICAR EL DERECHO DE PROPIEDAD DEL ENAJENANTE.
PRECEDENTES:. Julio de 1996.Fuente: Apéndice 2000..
COMPRAVENTA.Novena Época.Tomo IV. o sea si es originaria o derivada.Genealogía.´PRESCRIPCIÓN POSITIVA... Civil.63C.Materia: Civil.R. a fin de que sea posible determinar la naturaleza de dicha posesión. P.Página 366.Página: 365..Tomo IV.Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta.Unanimidad de votos.. 4 de abril de 1991.6º.C.El otorgamiento de contrato de compraventa. Secretario: Casto Ambrosio Domínguez Bermúdez..Tribunales Colegiados de Circuito.Instancia...Novena Época.....Para usucapir es imprescindible señalar el hecho o el acto que la originó y cuando ocurrió...Angel Suárez Torres.
Unanimidad de Votos. fundamentalmente.Amparo Directo: 85/95.. pues tales son los elementos de existencia de la compraventa.. Con base en lo anterior al actor no le toca justificar que quien le vendió es el propietario del bien objeto del contrato..
(2).Ernesto Galland Sánchez. y los de validez serán materia de excepción por parte del demandado. que hubo consentimiento y objeto.Unanimidad de Votos..
...Ponente: Clementina Ramírez Moguel Goyzueta..Amparo Directo: 308/88.
(3).Jorge Juan Ordaz Zurita. puesto que en todo caso..Amparo Directo: 355/90.Secretario: Armando Cortés Galván.Ponente: Arnoldo Najera Virgen.Secretario: Alejandro Esponda Rincón.....Ponente: José Galván Rojas.09 de marzo de 1989.Secretario: Gonzalo Carrera Molina. si con posterioridad se viera privado del mismo...29 de agosto de 1990.. podría reclamar el saneamiento por evicción si es que un tercero demostrare ser el titular de ese derecho.
Segundo Tribunal Colegiado del Sexto Circuito.Álvaro Flores Cervantes...Unanimidad de Votos.esta obligado a demostrar en el juicio respectivo que en efecto el acto fue celebrado en los términos a los que hace referencia y.24 de mayo de 1995.
9/2008 Jurisprudencia Materia(s): Civil PRESCRIPCIÓNADQUISITIVA. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN).. Ahora bien.2º. véase ejecutoria en la página 110 de dicho Tomo..(4). 1148.Unanimidad de Votos. sino que es necesario comprobar el acto jurídico o hecho que justifique ese carácter. Tribunales Colegiados de Circuito.. De manera que si para que opere la prescripción adquisitiva es indispensable que el bien a usucapir se posea en concepto de propietario. Página 109.
No. que la posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario y con justo título. no basta con revelar la causa generadora de la posesión para tener por acreditado ese requisito. 1136. EL CONTRATOPRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. Abril de 2008 Página: 315 Tesis: 1a.Ponente: Gustavo Calvillo Rangel. y que sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de dueño de la cosa poseída puede producir la prescripción.
Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta Judicial. 826. . Tesis V1. 1151 y 1152 del Código Civil del Estado de Nuevo León se advierte que son poseedores de buena fe tanto el que entra en la posesión en virtud de un título suficiente para darle derecho de poseer como quien ignora los vicios de su título que le impiden poseer con derecho. Enero de 1996... los documentos privados adquieren certeza de su contenido a
.Miguel Francisco Cruz. 1149. entendiéndose por tal el que es o fundadamente se cree bastante para transferir el dominio. esto es. el justo título.Amparo Directo: 563/95.Secretario: Humberto Schettino Reyna.29 de noviembre de 1995. pacífica./J. continua y pública..169830 Localización: Novena Época Instancia: Primera Sala Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta XXVII.J/39..De los artículos 806. Tomo III.
48 C Tesis Aislada
.C. Contradicción de tesis 27/2007-PS. Tesis de jurisprudencia 9/2008. Entre las sustentadas por los Tribunales Colegiados Segundo y Tercero.4o. pues si no se actualiza uno de esos supuestos no puede otorgarse valor probatorio frente a terceros. para evitar actos fraudulentos o dolosos. de ahí que la autoridad debe contar con elementos de convicción idóneos para fijar la calidad de la posesión y comar su término. 166528 Localización: Novena Época Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta XXX. como es el caso de la siguinte tesis:
Registro No. Septiembre de 2009 Página: 3086 Tesis: II. Secretaria: Beatriz Joaquina Jaimes Ramos. en sesión privada de dieciséis de enero de dos mil ocho. ambos en Materia Civil del Cuarto Circuito. Así. pues ese dato proporciona certidumbre respecto de la buena fe del acto contenido en el referido documento y otorga eficacia probatoria a la fecha que consta en él. se presentan ante un fedatario público o muere alguno de los firmantes. se concluye que si el dominio tiene su origen en un instrumento traslativo consistente en un contrato privado de compraventa. ya que la exhibición del contrato tiene como finalidad la acreditación del derecho que le asiste a una persona y que la legitima para promover un juicio de usucapión.partir del día en que se inscriben en un registro público de la propiedad. Ponente: Olga Sánchez Cordero de García Villegas. Disidente: Juan N. para acreditar el justo título o la causa generadora de la posesión es indispensable que sea de fecha cierta. Aprobada por la Primera Sala de este Alto Tribunal. Silva Meza. Mayoría de cuatro votos.
class="MsoNormalTable" border="0" cellspacing="0" cellpadding="0" width="98%"> aplicable. 9 de enero de 2008.
129 prevén. Registro No. también lo es que ello no implica que en la acción de usucapión prevista y regulada en la legislación mencionada en último término. 9/2008 de rubro: "PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA.".129. LE ES APLICABLE LA JURISPRUDENCIA NÚMERO 1a. que la posesión necesaria para usucapir debe ser en concepto de propietario y estar fundada en justo título. no hace referencia al justo título. abril de 2008. sino de manera sistemática con el diverso 5. del Código Civil para el Estado de Nuevo León establece que la posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario y con justo título. y los citados numerales 5. página 315. Novena Época./J. que aparece publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. y que el artículo 5.Materia(s): Civil ACCIÓN DE USUCAPIÓN./J. A LA PREVISTA EN EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO VIGENTE. del Código Civil del Estado de México vigente. Amparo directo 450/2009. 2 de julio de 2009. para desempeñar las funciones de Magistrado. Ponente: Antonio Salazar López. De manera. que si el referido artículo 1148 dispone que la posesión necesaria para prescribir debe ser en concepto de propietario y con justo título. debe concluirse que los preceptos concuerdan en su contenido. no se requiera el justo título. 9/2008 DE LA PRIMERA SALA DE LA SUPREMA CORTE DE JUSTICIA DE LA NACIÓN.128 y 5. Unanimidad de votos. 168238 Localización: Novena Época Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito
. respectivamente. dado que este último precepto no debe interpretarse aisladamente. de ahí que resulte aplicable la jurisprudencia 1a. Tomo XXVII.128. secretario de tribunal autorizado por la Comisión de Carrera Judicial del Consejo de la Judicatura Federal. María Crescencia Paredez Morales. Si bien es cierto que el artículo 1148. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN). fracción I. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO. Secretaria: Vianey Gutiérrez Velázquez. fracción I. que prevé que sólo la posesión que se adquiere y disfruta en concepto de propietario del bien poseído puede producir la usucapión debiendo estar fundada en justo título. EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN.
LE ES APLICABLELA JURISPRUDENCIA 1a. los cuales concuerdan con los numerales 781. CUARTO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEGUNDO CIRCUITO. Secretaria: Mercedes Verónica Sánchez Miguez Registro No. SOBRE ESA FIGURA. 23 de octubre de 2008. tales como que sea en concepto de propietario.Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta XXIX. PRECEPTOS DE LA LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN QUE CONCUERDAN CON AQUEL ORDENAMIENTO. 169022 Localización: Novena Época Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito Fuente: Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta
. A la acción de usucapión o prescripción adquisitiva sustentada en la legislación civil del Estado de México abrogada.". Novena Época. Enero de 2009 Página: 2628 Tesis: II. 826 y 1148 del Código Civil del Estado de Nuevo León. EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. Tomo XXVII. abril de 2008.C. 9/2008. Amparo directo 810/2008. publicada en el Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. porque en ésta se interpreta lo que sobre el tema establecen los artículos 806./J. los elementos referentes a la calidad de la posesión (buena o mala fe). Ponente: Jorge Mario Pardo Rebolledo. le es aplicable la jurisprudencia 1a. de rubro: "PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. A LA PREVISTA EN EL CÓDIGO CIVIL DEL ESTADO DE MÉXICO ABROGADO. AL ANALIZAR EN LA EJECUTORIA QUE LE DIO ORIGEN. Unanimidad de votos.4o. es decir./J. página 315. pacífica. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN). José Samuel Martínez Real y otros. al título o a su causa generadora y los requisitos que ésta debe reunir para prosperar.33 C Tesis Aislada Materia(s): Civil ACCIÓN DE USUCAPIÓN. 801 y 911 del Código Civil del Estado de México abrogado. 9/2008. pública y continua.
826. los preceptos analizados en la ejecutoria que dio origen al referido criterio jurisprudencial. conforme a las reglas contenidas en los artículos 806. fracción XXII.2o. Unanimidad de votos. en términos del artículo 81.C. 1404 y 1407 del Código Civil para el Estado de Puebla y. 1136. Dicho criterio se encuentra plasmado en la jurisprudencia 1a. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE NUEVO LEÓN). de la Ley Orgánica del Poder Judicial de la Federación.619 C Tesis Aislada Materia(s): Civil USUCAPIÓN. 1148. Pues bien. son semejantes en su contenido a los artículos 1367. 1372. SEGUNDO TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL SEXTO CIRCUITO. de manera que para que un contrato privado de compraventa sea susceptible de acreditar el justo título o la causa generadora de la posesión en un juicio de usucapión. secretario de tribunal en funciones de Magistrado por ministerio de ley. debe gozar de fecha cierta.
. Novena Época del Semanario Judicial de la Federación y su Gaceta. 26 de junio de 2008. ya que ese dato propicia certidumbre respecto de la buena fe del acto jurídico contenido en el documento en cuestión. EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. evitando así actos fraudulentos o dolosos. el criterio definido resulta aplicable para los casos juzgados con sustento en la legislación para esta entidad federativa. Ponente: Humberto Schettino Reyna. la Primera Sala de la Suprema Corte de Justicia de la Nación concluyó que para la demostración del justo título como un elemento de esa pretensión. de rubro: "PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. Al analizar los elementos de la acción de prescripción adquisitiva. 1397./J. EL CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA QUE SE EXHIBE PARA ACREDITAR EL JUSTO TÍTULO O LA CAUSA GENERADORA DE LA POSESIÓN. publicada en la página 315. Wulfrano Sánchez Hoyos y otro. es necesario que goce de fecha cierta. DEBE SER DE FECHA CIERTA (LEGISLACIÓN DEL ESTADO DE PUEBLA). 1401.". 9/2008. abril de 2008. 1151 y 1152 del Código Civil para el Estado de Nuevo León. por ende. 1149. además de revelar la causa generadora de la posesión. 1394. es necesario que el contrato traslativo de dominio en que se sustenta el poder que se ejerce en calidad de dueño sobre el bien poseído.XXVIII. Amparo directo 63/2008. Secretario: Juan Carlos Cortés Salgado. Agosto de 2008 Página: 1215 Tesis: VI. Tomo XXVII.
considerando que en donde existe la misma razón debe existir la misma disposición. respecto del bien común.´
PRESCRIPCION. al no encontrarse determinada la parte que a cada uno de ellos les corresponde. Contra los militares en servicio activo en tiempo de guerra. Por ello ha de considerarse que la prohibición en ella contenida resulta aplicable en todos los casos de prescripción. se impone concluir que. V. respecto del bien común. entre copropietarios o coposeedores. La prescripción no puede comenzar ni correr: I. NO CORRE EL TERMINO. VI. Contra los ausentes del Distrito Federal que se encuentren en servicio público. si se establece que tampoco corre dicha prescripción en lo que atañe a diversos derechos y obligaciones que tienen como origen el mismo bien común. este interés subsiste y por ende se colma la finalidad del precepto. que establece los supuestos en los cuales no puede comenzar ni correr la prescripción entre copropietarios respecto del bien común. IV. III. POSITIVA Y NEGATIVA ENTRE COPROPIETARIO. II. es improcedente la acción de prescripción positiva conforme lo dispone la fracción IV. Entre copropietarios o coposeedores. sin que en tal hipótesis se distinga si se refiere a la prescripción positiva o la negativa. si bien con la misma norma legal se cuida que no corra la prescripción de un copropietario en contra del otro (en relación con el bien común). Entre los incapacitados y sus tutores o curadores.Tratándose de copropiedad proindiviso de los litigantes. Entre los consortes.³Artículo 1167. en relación con el 1144 del Código Civil. durante la patria potestad. tanto fuera como dentro del Distrito Federal. ya sea adquisitiva o liberatoria (positiva o negativa) por no existir disposición legal expresa que regule la interrupción de la prescripción positiva o negativa en forma exclusiva. Entre ascendientes y descendientes. mientras dura la tutela. respecto de los bienes a que los segundos tengan derecho conforme a la ley.
. del artículo 1167. por lo que.
Ponente: José Rojas Aja. Secretario: Enrique Ramírez Gámez.
Instancia: Tribunales Colegiados de Circuito. Unanimidad de votos. Cecilia Ugalde Camacho de Ramírez. Tesis Aislada. Fuente: Semanario Judicial de la Federación. Tomo XI. Abril de 1993. T. 288. Amparo directo 753/93. Octava Epoca.C.
.TERCER TRIBUNAL COLEGIADO EN MATERIA CIVIL DEL PRIMER CIRCUITO. 18 de febrero de 1993. Pág.
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