Source: http://prawo.gazetaprawna.pl/orzeczenia/356209,zmiana-wysokosci-stawek-za-roboty-budowlane-uzasadnia-zmiane-wynagrodzenia.html
Timestamp: 2018-01-17 01:28:00+00:00
Document Index: 11207291

Matched Legal Cases: ['art. 629', 'art. 632', 'art. 656', 'art. 656', 'art. 629', 'art. 629', 'art. 357']

Zmiana wysokości stawek za roboty budowlane uzasadnia zmianę wynagrodzenia - Prawo i wymiar sprawiedliwości - GazetaPrawna.pl - wiadomości, notowania, kursy, praca, emerytury, podatki -
gazetaprawna.plPrawoZmiana wysokości stawek za roboty budowlane uzasadnia zmianę wynagrodzenia
autor: Marta Pionkowska30.09.2009, 03:00
Do umowy o roboty budowlane można w drodze analogii zastosować przepisy umowy o dzieło, które pozwalają podwyższyć ustalone wcześniej wynagrodzenie ryczałtowe i kosztorysowe.
Rzecznik praw obywatelskich zwrócił się do Izby Cywilnej Sądu Najwyższego o odpowiedź na pytanie, czy art. 629 i art. 632 par. 2 kodeksu cywilnego, dotyczące umowy o dzieło, mają zastosowanie w drodze analogii do umowy o roboty budowlane, gdy zastrzeżono w niej wynagrodzenie ryczałtowe lub kosztorysowe? Chodzi o to, czy w określonych sytuacjach można dokonać odpowiedniej zmiany tego wynagrodzenia lub zwrócić się do sądu o jego podwyższenie lub rozwiązanie umowy.
W uzasadnieniu pytania rzecznik zwrócił uwagę, że w orzecznictwie SN pojawiły się na tym tle rozbieżności. Związane są z zakresem odesłania zawartego w art. 656 par. 1 k.c. Mówi on, że do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wadliwego wykonania robót lub sprzecznie z umową do rękojmi za wady obiektu, jak też uprawnień inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy o umowie o dzieło.
Możliwość stosowania w drodze analogii powołanych w pytaniu przepisów SN dopuścił w wyroku z 20 listopada 1998 r. (II CKN 913/97). Stwierdził, że stosownie do art. 656 par. 1 k.c. sięganie do odpowiedniego stosowania przepisów o umowie o dzieło jest ograniczone. Przede wszystkim przepis ten nie zawiera odesłania m.in. do przepisów o wynagrodzeniu za dzieło. Dlatego, jeżeli strony w umowie o roboty budowlane umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe, to jedynie z dużą ostrożnością można sięgać do odpowiedniego stosowania przepisów o wynagrodzeniu za dzieło, tj. art. 629 i 632 par. 2 k.c. Możliwość taką dopuścił też w wyrokach z 5 czerwca 1998 r. (III CKN 543/97), 28 czerwca 2000 r. (I CKN 70/00), 27 lipca 2005 r. (II CK 793/04). W uzasadnieniu uchwały z 21 lipca 2006 r. (III CZP 54/06) zwrócił uwagę, że stosowanie tych przepisów do umowy o roboty budowlane jest w orzecznictwie SN sporne.
Tagi:kodeks cywilny, budownictwo, orzeczenia SN
Odstąpienie od umowy z podwykonawcą zwalnia inwestora z odpowiedzialności
Andrzej(2009-09-30 17:57) Zgłoś naruszenie 00
Warto by poznać uzasadnienie uchwały. Nie warto kruszyć kopii o art. 629 albowiem w branży budowlanej od dawna nie obowiązuja ceny ani stawki ,,regulowane" a to właśnie przepisy ustawy o cenach decydowały o sposobie uwzględniania podatku. W niektórych archiwach znajdują sie jeszcze orzeczenia PAG na ten temat. Klauzula nadzyczajnej zmiany stosunków pozwala zmienić każdą umowę w tym o roboty budowlane. Wymagania art. 357.1 są surowsze niż 632par.2 i jak się wydaje taka była wola ustawodawcy w stosunku do umowy o roboty budowlane.