Source: https://www.mogck-eberle.de/impressum.php
Timestamp: 2019-08-25 07:38:49
Document Index: 254467491

Matched Legal Cases: ['§34', '§ 653', 'Art. 4', 'Art. 4', 'Art. 6', 'Art. 6', 'Art. 6', '§ 11', 'Art. 6', '§ 11', 'Art. 6', 'Art. 6', '§ 11', '§ 11', '§ 6', '§ 12']

Mogck & Eberle Immobilien in Keitum auf der Insel Sylt – Impressum
Gurtstig 14
Telefon 04651 967 14 14
kontakt@mogck-eberle.de
Maximilian Mogck
USt-Idnr. DE 312 55 49 56 • HRB 12372 FL
Südergraben 22 • 24937 Flensburg
Aufsichtsbehörde nach §34c GewO erteilt durch:
Tel. +49 461 806806
Zwischen Ihnen, unserem Kunden, und uns, der Mogck & Eberle Immobilien GmbH (nachfolgend: „Mogck & Eberle“), kommt ein Maklervertrag entweder durch schriftliche Vereinbarung oder durch Ihre Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Eine Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit besteht insbesondere in der Entgegennahme eines Exposés.
Ohne anderweitige Vereinbarung gilt ein Auftrag eines Verkäufers als Exklusivauftrag. In dem Fall sind Sie als Verkäufer nicht berechtigt, während der Laufzeit des Maklervertrages mit Mogck & Eberle weitere Makler mit Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten in Bezug auf das Vertragsobjekt zu beauftragen. Bei schuldhaftem Verstoß gegen diese Regelung haften Sie uns für die hierdurch entstandenen Schäden.
Mogck & Eberle ist berechtigt, auch für Ihren Vertragspartner entgeltlich tätig werden.
Sie sind verpflichtet uns auf Nachfrage mitzuteilen, zu welchen Konditionen und zwischen welchen Personen der Hauptvertrag geschlossen wurde. Die Auskunftspflicht wird nicht dadurch berührt, dass der Hauptvertrag unter einer aufschiebenden Bedingung steht und diese noch nicht eingetreten ist. Kommt durch die Tätigkeit von Mogck & Eberle statt des ursprünglichen erstrebten Kaufvertrages zwischen den Parteien des Hauptvertrages über das Vertragsobjekt ein Mietvertrag zustande oder umgekehrt, lässt dies den Provisionsanspruch unberührt. Es gilt dann der übliche Maklerlohn im Sinne des § 653 Abs. 2 BGB als geschuldet.
Kennt der Kunde bei Abschluss des Maklervertrages die Vertragsgelegenheit betreffend das angebotene Vertragsobjekt sowie die Vertragsbereitschaft des anderen Vertragsteils des Hauptvertrages (Vorkenntnis) oder erlangt er diese Kenntnis während der Laufzeit des Maklervertrages von dritter Seite, so hat er uns die unverzüglich mitzuteilen.
Kenntnisse, die Sie aus unseren Exposés oder im Zusammenhang mit unserer Maklertäigkeit erwerben, sind streng vertraulich zu behandeln. Bei Verletzung dieser Verschwiegenheitspflicht behalten wir uns vor, Schadensersatzansprüche - insbesondere im Falle eines Vertragsabschlusses durch Dritte die entgangene Provision - geltend zu machen.
Die Geltendmachung von Zurückbehaltungsrechten oder der Aufrechnung gegenüber der Provisionsforderung von Mogck & Eberle ist nur zulässig, wenn die Forderungen des Kunden auf demselben Vertragsverhältnis (Maklervertrag) beruhen oder unbestritten oder rechtskräftig tituliert sind.
Für die Richtigkeit von Angaben zum Vertragsobjekt in unseren Werbemitteln oder dem Exposé übernehmen wir keine Haftung. Ebenso wenig haften wir für die baurechtlich zulässige Nutzung des Vertragsobjektes. Wir weisen darauf hin, dass Flächenangaben grundsätzlich nach dem sogenannten Sylter Maß bestimmt werden. Demnach wird die zwischen den Fußleisten bzw. den Innenwänden befindliche Fläche gemessen. Ferner weisen wir darauf hin, dass die Wohnnutzung von Spitzböden oder Untergeschossräumen nach baugesetzlichen Vorgaben unzulässig sein kann.
Datenschutz • Urheberrecht • Haftung
Wir, die Mogck & Eberle Immobilien GmbH, informieren Sie als Nutzer unserer Website hiermit wie folgt:
Verantwortlicher für die Entscheidung über die Zwecke und Mittel der Verarbeitung von personenbezogenen Daten und damit gemäß Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (nachfolgend „DS-GVO“ genannt) ist die Mogck & Eberle Immobilien GmbH, Gurtstieg 14, 25980 Sylt / Keitum, kontakt@mogck-eberle.de, Telefon: 04651 9671414, vertreten durch die Geschäftsführer Maximilian Mogck und Thorsten Eberle.
Zum besseren Verständnis dieser Erklärung weisen wir auf die Begriffsbestimmung in Art. 4 DS-GVO hin und erläutern die nachfolgenden Begriffe wie folgt:
„Website“ meint diese Website (www.mogck-eberle.de) einschließlich aller Unterseiten.
Verarbeitung personenbezogener Daten – E-Mail
Verarbeitung personenbezogener Daten – Kontaktformular
Für Ihre Kontaktaufnahme mit uns über das auf unserer Website angebotene Kontaktformulare ist die Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer E-Mail-Adresse erforderlich. Die Verarbeitung der vorbenannten Daten sowie aller von Ihnen freiwillig mitgeteilten weiteren Daten erfolgt zu dem Zweck und aus dem Interesse, Ihre Anfrage beantworten zu können, also zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen und damit auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DS-GVO, hilfsweise auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO.
Verarbeitung personenbezogener Daten – Newsletter
Für den Bezug unseres Newsletters ist die Angabe Ihres Vor- und Nachnamens und Ihrer E-Mail-Adresse sowie eine Bestätigung des Bezugswunsches über die Ihnen zugesandte E-Mail erforderlich. Diese Daten sowie alle weiteren freiwillig mitgeteilten Daten verarbeiten wir auf Grundlage Ihrer freiwillig erklärten Einwilligung mit der Verarbeitung, mithin gemäß Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DS-GVO. Die Einwilligung kann entsprechend der Information in nachstehendem § 11 Abs. 1, 6. Spiegelstrich ohne Angabe eines Grundes und jederzeit widerrufen werden.
Verarbeitung personenbezogener Daten – Websitenutzung
Die Verarbeitung der von Ihnen uns mitgeteilten personenbezogenen Daten zum Zweck der Übersendung von Werbung erfolgt allein auf Grundlage einer von Ihnen hierzu erteilten Einwilligung. Rechtsgrundlage der Verarbeitung ist dann Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DS-GVO. Die Einwilligung kann entsprechend der Informationen in nachfolgendem § 11 Abs. 1, 6. Spiegelstrich ohne Angabe eines Grundes und jederzeit widerrufen werden.
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Eine Verarbeitung Ihrer Daten kann durch ein von uns beauftragtes IT-Dienstleistungsunternehmen sowie im Falle des Kaufs oder Verkaufs von Immobilien an ein Notariat und ein Grundbuchamt erfolgen, soweit dies zum Zweck der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder zur Vertragserfüllung erforderlich ist. Dies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DS-GVO.
Eine andere als in den vorstehenden Absätzen bestimmte Weitergabe Ihrer Daten an Dritte erfolgt nur sofern Sie hierin ausdrücklich eingewilligt haben. Eine Einwilligung kann entsprechend der Information in nachstehendem § 11 Abs. 1, 6. Spiegelstrich ohne Angabe eines Grundes und jederzeit widerrufen werden.
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Sofern Sie diesen Vertrag widerrufen, hat die Mogck & Eberle Immobilien GmbH Ihnen alle eingegangen Zahlungen Ihrerseits unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag des Eingangs der Mitteilung des Widerrufs zurückzuzahlen. Für die Rückzahlung wird dasselbe Zahlungsmittel verwendet, außer es besteht eine ausdrückliche Nebenabrede, welches durch Sie bei der ursprünglichen Transaktion genutzt wurde. In keinem Fall wird die Mogck & Eberle Immobilien GmbH Ihnen für die Rückzahlungen Entgelten, Gebühren, o.ä. berechnen.
Beginnt die Dienstleistung auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vor Ablauf der Widerrufsfrist, so haben Sie der Mogck & Eberle Immobilien GmbH einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie Mogck & Eberle Immobilien GmbH von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages unterrichteten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistung entspricht.