Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=11.02.1977&Aktenzeichen=V%20ZR%2040/75
Timestamp: 2013-05-22 11:39:42
Document Index: 109082353

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung BGH, 11.02.1977 - V ZR 40/75 Volltextver�ffentlichungen
Fortbestehen des gemeindlichen Vorkaufsrechts trotz R�cktritt des K�ufers vom Vertrag
BGHZ 67, 395
NJW 1977, 762
DNotZ 1977, 349
ZMR 1979, 270
ZMR 1979, 78
WM 1977, 338
BB 1977, 471
DB 1977, 768
Rpfleger 1977, 164
JR 1977, 241
Wird zitiert von ... (16) BGH, 01.10.2010 - V ZR 173/09 Immobilien - Aus�bung des VorkaufsrechtsBis zu diesem Zeitpunkt k�nnen Verk�ufer und K�ufer den Kaufvertrag willk�rlich aufheben und damit das Vorkaufsrecht gegenstandslos machen; denn der Vorkaufsberechtigte hat kein Recht auf den Eintritt des Vorkaufsfalls (Senat, Urteil vom 4. Juni 1954 - V ZR 18/53, BGHZ 14, 1, 3; Urteil vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75, NJW 1977, 762, 763; Urteil vom 15. Mai 1998 - V ZR 89/97, NJW 1998, 2352, 2353).Liegen die Voraussetzungen f�r die Aus�bung des Vorkaufsrechts aber erst einmal vor, ist das daraus erwachsene Gestaltungsrecht des Vorkaufsberechtigen in seinem rechtlichen Fortbestand grunds�tzlich unabh�ngig von dem rechtlichen Schicksal des Kaufverh�ltnisses zwischen dem Vorkaufsverpflichteten und dem Dritten (Senat, Urteil vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75, aaO).
BGH, 09.02.1990 - V ZR 274/88 Umgehung der Rechte des VorkaufsberechtigtenDas Gesetz kn�pft das Entstehen des Rechts zur Aus�bung des Vorkaufsrechts allein an das Zustandekommen eines rechtswirksamen Kaufvertrages (Vorkaufsfall BGHZ 67, 395, 397).Nach allem kommt es f�r die Entscheidung des Rechtsstreits nicht mehr darauf an, ob - wie die Revisionserwiderung geltend macht - ein rechtswirksamer Kaufvertrag auch deshalb nicht vorliegt (vgl. dazu BGHZ 14, 1; 32, 383, 388 und 67, 395, 397), weil es sich hier um eine Ver�u�erung von Miteigentumsanteilen an landwirtschaftlichen Grundst�cken handle (� 1 GrdstVG ), die nach � 2 Abs. 1 Satz 1 i.V.m. � 2 Abs. 2 Nr. 1 GrdstVG einer Genehmigung bedurft h�tte, welche nach Behauptung des Beklagten bisher nicht erteilt wurde.
BGH, 17.01.2003 - V ZR 137/02 Immobilien - Vorkaufsrecht des MietersSie wurden mithin gehindert, von dem ihnen als Vorkaufsberechtigten zustehenden Gestaltungsrecht (vgl. Senat, BGHZ 67, 395, 398) Gebrauch zu machen und durch eine Erkl�rung nach � 505 BGB a.F. einen Kaufvertrag mit der Beklagten mit dem Inhalt des Vertrages mit dem Drittk�ufer zustande zu bringen.
BGH, 03.12.1999 - V ZR 329/98 Aus�bung eines Vorkaufsrechts nach Erwerb der Kaufsache durch den …Diese Auffassung wird aber nach der eindeutigen gesetzlichen Regelung zu Recht abgelehnt (vgl. z.B. RGZ 121, 137, 138; BGHZ 67, 395, 397 m.w.N.;… BGH, Urt. v. 28. November 1962, VIII ZR 236/61, LM BGB � 505 Nr. 4).
BGH, 13.01.1984 - V ZR 205/82 Haftung des Vertragspartners f�r Pflichtwidrigkeiten des Notars im Rahmen …Dem steht nicht entgegen, da� dieser Vertrag sp�ter wieder aufgehoben worden ist (vgl. RGZ 98, 44, 50; 106, 320, 323f; 118, 5, 8; Schurig, Das Vorkaufsrecht im Privatrecht, S. 169 m.w.N. in Fn. 720; vgl. auch BGHZ 67, 395 - R�cktritt des K�ufers - und - speziell zur Vertragsaufhebung - hierzu die Anmerkung von Hagen, LM BGB � 505 Nr. 12 unter 4 b).
BGH, 17.01.2003 - V ZR 127/02 Immobilien - Vorkaufsrecht des MietersSie wurden mithin gehindert, von dem ihnen als Vorkaufsberechtigten zustehenden Gestaltungsrecht (vgl. Senat, BGHZ 67, 395, 398) Gebrauch zu machen und durch eine Erkl�rung nach � 505 BGB a.F. einen Kaufvertrag mit der Beklagten mit dem Inhalt des Vertrages mit dem Drittk�ufer zustande zu bringen.
OVG Saarland, 08.07.2003 - 1 R 9/03 Ausübung eines naturschutzrechtlichen Vorkaufsrechts; Nichtigkeit des …Das Vorkaufsrecht ist zwar nach dem Zustandekommen des Erstvertrags und damit dem Eintritt des Vorkaufsfalls in seinem Bestand grunds�tzlich unabh�ngig vom weiteren Schicksal des Kaufvertrags zwischen Vorkaufsverpflichtetem und Drittk�ufer vgl. hierzu beispielsweise BGH, Urteil vom 11.2.1977 - V ZR 40/75 -, NJW 1977, 762, zur Bedeutung der Aus�bung eines dem Drittk�ufer vertraglich vorbehaltenen R�cktrittsrechts vor Aus�bung des Vorkaufsrechts.13 m.z.N. aus der Rechtsprechung, unter anderem BGH, Urteil vom 11.2.1977 - V ZR 40/75 -, NJW 1977, 762; ebenso Stock in Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Loseblatt, � 24 RNr.
BGH, 25.09.1986 - II ZR 272/85 Auslegung eines in einem Aktien-Pool-Vertrag enthaltenen Vorkaufsrechts; …Er soll verhindern, da� durch eine bestimmte Ausgestaltung des Kaufvertrages Bedingungen oder R�cktrittsvorbehalte in das Vorkaufsverh�ltnis gelangen, die entweder das Recht zur Aus�bung des Vorkaufsrechts von vornherein nicht entstehen lassen oder es dem Verpflichteten erm�glichen, vom Vorkauf zur�ckzutreten und dadurch den Anspruch des Vorkaufsberechtigten zu beseitigen (vgl. BGHZ 67, 395, 398).
BGH, 05.07.1978 - VIII ZR 172/77 Beginn der Verj�hrung eines Schadensersatzanspruchs wegen Fehlens einer …b) Ob auch bei derartigen M�ngeln trotz des insoweit eindeutigen Wortlauts des �.477I BGB unter Umst�nden f�r eine Verschiebung des Beginns der Verj�hrungsfrist auf einen sp�teren Zeitpunkt als den der Ablieferung der Kaufsache Raum ist, mag hier dahinstehen (vgl. dazu Senat, NJW 1961, 730 = LM � 477 BGB-Nr. 4; Schubert, JR 1977, 460; Gengier, JZ 1977, 347).
BGH, 05.07.1990 - III ZR 229/89 G�ltigkeit eines Fl�chennutzungsplans; Aus�bung des gemeindlichen Vorkaufsrechts …a) Da� in F�llen, in denen im Bebauungsplan Teile eines Grundst�cks als �ffentliche Fl�chen festgesetzt sind, die Gemeinde nicht gehindert ist, ihr Vorkaufsrecht nach �� 24 ff BBauG lediglich in bezug auf die betroffenen Teilfl�chen auszu�ben, ist heute dem Grundsatz nach anerkannt (BGH Urteile vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 - WM 1970, 91 und vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75 - NJW 1977, 762 ; BayObLG BGH, 08.10.1982 - V ZR 147/81 VGH Baden-W�rttemberg, 01.03.1996 - 3 S 13/94 Zur Aus�bung des gemeindlichen Vorkaufsrechts: Aus�bungsvoraussetzungen zB …
OLG Schleswig, 13.01.2000 - 2 W 126/99 Aus�bung des Vorverkaufsrechts
VGH Bayern, 31.05.2001 - 9 B 99.2581 VG Stade, 14.08.2002 - 1 A 838/01 Bodenverkehrsgenehmigung und naturschutzrechtliches Vorkaufsrecht; Vorkaufsrecht; …
OLG Brandenburg, 22.11.2006 - 3 U 74/06 Anwaltshaftung: Darlegungs- und Beweislast f�r die haftungsausf�llende …