Source: https://www.exeo.it/free/opere-ed-interventi-casistica-parcheggi-parcheggi-standard
Timestamp: 2018-02-22 05:00:43+00:00
Document Index: 181117674

Matched Legal Cases: ['art. 41', 'art. 41', 'art. 3', 'art. 12', 'art. 41', 'artl 41', 'art. 41', 'art. 18', 'art. 41']

Mentre gli spazi di parcheggio di cui all'art. 41 quinquies della legge n. 1150 del 1942 costituiscono aree pubbliche da conteggiarsi ai fini della dotazione d standard, quelli di cui al successivo art. 41 sexies sono qualificati come aree private pertinenziali alle nuove costruzioni e come tali escluse (ex art. 3, comma 2, lett. d), del D.M. 2 aprile 1968, n. 1444) dal computo de... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...ella misura degli standards.
In tema di disciplina legale delle aree destinate a parcheggio, l'art. 12, co. 9, legge... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ... che ha modificato l'art. 41-sexies legge 1150/1942 prevedendo che gli spazi a parcheggio non siano gravati da vincoli pertinenziali rispetto all'unità immobiliare e che possano essere trasferiti indipendentemente da essa - trova applicazione soltanto per il futuro, vale a dire per le sole costruzioni non realizzate o per quelle per le quali, al momento della sua entrata in vigore, non erano ancora state stipulate le vendite delle singole unità immobiliari.
I parcheggi realizzati in eccedenza rispetto allo spazio minimo richiesto dalla legge (nella specie dalla L. n. 122 del 1989,... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...on sono soggetti a vincolo pertinenziale a favore delle unità immobiliari del fabbricato, conseguentemente l'originario proprietario-costruttore dell'edificio può legittimamente riservarsi o cedere a terzi la proprietà di tali parcheggi, purché nel rispetto del vincolo di destinazione nascente da atto d'obbligo.
Il vicolo di pertinenzialità di cui all'artl 41-sexies della L. n. 1150 del 1942 non si estende necessariamente a tutte le aree destinate a parcheggio, ma solo a quelle che rientrano nella proporzione st... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...l'art. 41-sexies stesso (un metro quadrato di area di parcheggio per ogni venti metri cubi di costruzione), con la conseguenza che non sono soggette a tale vincolo i parcheggi realizzati in eccedenza.
Il vincolo di destinazione di cui all'art. 18 della L. 06/08/1967 n. 765 non impone sempre e comunque, ex lege, un obbligo di destinazione a parcheggio di ogni area di pertinenza di edifici condominiali... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...r /> Il diritto di uso delle aree a parcheggio di cui all'art. 41-sexies legge 1150/1942 ha natura reale, e dal lato passivo si risolve in una limitazione legale della proprietà prescrivibile per non uso ventennale.
Qualora sin dalla costruzione dell'edificio, l'area da utilizzare a parcheggi... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...to diversa destinazione, il vincolo di destinazione non si costituisce, essendo lo stesso subordinato alla condizione che lo spazio destinato a parcheggio realmente esista, poiché altrimenti il contratto di trasferimento delle unità immobiliari non ha avuto ad oggetto alcuna porzione di esso, sicché in tali casi all'acquirente spetta nei confronti del costruttore solo la tutela risarcitoria non potendo farsi ricorso alla tutela ripristinatoria di un rapporto giuridico mai venuto ad esistenza.