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Timestamp: 2019-06-19 07:20:46
Document Index: 390091142

Matched Legal Cases: ['Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 19', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 7', 'Artículo 9', 'Artículo 17', 'Artículo 17', 'Artículo 9', 'Artículo 17', 'Artículo 7', 'Artículo 13', 'artículo 9', 'Artículo 5']

Jurisprudencia Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios | Página 98 | Comunidad Horizontal
No es necesaria la firma de las actas por los asistentes a la junta
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En la interpretación de la anterior redacción de la Ley existían dudas acerca de si el cierre del Acta tenía que ser firmado o no por todos los propietarios, si bien destacada doctrina científica consideraba absurda la necesidad de la firma general, que no era exigida en… Leer más »
Jurisprudencia PH Actas y libro de actas, Junta de propietarios Artículo 15 LPH, Artículo 16 LPH, Artículo 19 LPH
Las comunidades de propietarios no pueden adoptar acuerdos en votación secreta
Setencia Tribunal Supremo, 2001
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:El acta de la Junta donde se adoptó el acuerdo impugnado contiene graves defectos en su confección. Ciertamente que el art. 17 LPH de 1.960 no contiene ninguna enumeración de los requisitos que deben observarse en la redacción del acta de la Junta, pero del art. 16… Leer más »
Jurisprudencia PH Acuerdos, Cuota de participación, Junta de propietarios, Votaciones Artículo 15 LPH, Artículo 16 LPH, Artículo 17 LPH
La interpretación de las actividades prohibidas en los estatutos debe realizarse de forma restrictiva
Sentencia Tribunal Supremo, 2006
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En el Título Constitutivo y los Estatutos se hace constar de ordinario el uso y destino del edificio, pero esta mera descripción no supone limitación del uso o de las facultades dominicales, pues para ello deviende necesaria una cláusula o regla precisa y concerta, con obligación para… Leer más »
Jurisprudencia PH Actividades prohibidas o molestas, Estatutos, Título constitutivo Artículo 7 LPH
JC García Collado | 31 octubre, 2016
La comunidad de propietarios puede limitar el uso privativo del patio de luces para la instalación de ascensor
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En la actualidad, las normas sobre la construcción exigen la presencia del ascensor cuando en un edificio se elevan tres o más plantas, y este presupuesto viene igualmente requerido por el mercado inmobiliario, y con referencia a fincas antiguas, aparte de satisfacer las referidas necesidades de personas… Leer más »
Jurisprudencia PH Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Ascensores, Instalación de ascensor, Patio de luces, Servidumbres, Uso privativo Artículo 9 LPH, Artículo 17 LPH
La instalación de una piscina en elementos comunes requiere acuerdo por unanimidad de la comunidad de propietarios
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Una piscina es algo excepcional en una comunidad de vecinos, máxime si esta es de reciente construcción y pudo haberse dotado inicialmente del servicio, por lo que su instalación requiere el consentimiento unánime de todos los propietarios en cuanto implica una alteración del Titulo Constitutivo; consentimiento que… Leer más »
Jurisprudencia PH Doctrina jurisprudencial, Elementos comunes, Mayoría tres quintos, Piscina, Unanimidad Artículo 17 LPH
La instalación de ascensores ‘ex novo’ obliga a contribuir al gasto a todos los propietarios de la comunidad
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En definitiva, el acuerdo validamente adoptado obliga a todos los comuneros desde la óptica de que existe una norma específica que regula la instalación del servicio de ascensor, con la añadidura de que su interpretación ha de efectuarse de acuerdo con la realidad social del tiempo en… Leer más »
Jurisprudencia PH Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Ascensores, Doctrina jurisprudencial, Gastos comunes, Instalación de ascensor Artículo 9 LPH, Artículo 17 LPH
El consentimiento tácito con conocimiento de obras y silencio de la comunidad
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:CUARTO.-Consentimiento tácito. A) El consentimiento que debe ser otorgado para considerar lícitamente realizadas obras que afectan a elementos comunes en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal puede ser tácito, tal y como esta Sala tiene declarado. No obstante el conocimiento no equivale a consentimiento como exteriorización… Leer más »
Jurisprudencia PH Consentimiento tácito, Doctrina jurisprudencial, Obras y reparaciones Artículo 7 LPH
Presidente de la comunidad y necesidad de acuerdo de la Junta para acciones judiciales
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En definitiva, con carácter general, se requiere previo acuerdo de la comunidad de propietarios que legitime al Presidente para instar acciones judiciales en nombre y defensa de esta, lo que no obsta para que aquel no resulte necesario en los casos en los que los Estatutos de… Leer más »
Jurisprudencia PH Doctrina jurisprudencial, Junta de propietarios, Presidente Artículo 13 LPH
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:No obstante el artículo 9.5º permite que determinados gastos puedan tener consideración de individualizables, y que actúa como excepción a la regla general, ya que permite al propietario de un piso o local determinado a no abonar concretos gastos. Para que se produzca esta especie de privilegio… Leer más »
Válida atribución de uso privativo de trasteros con cesión a terceros
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Ratificar la doctrina jurisprudencial relativa a que «las reservas realizadas en el Título Constitutivo de propiedad horizontal son válidas cuando son establecidas por el único propietario del inmueble antes de verificar su venta por espacios independientes, para instrumentar y delimitar ciertos aspectos fundamentales de la misma siempre… Leer más »
Jurisprudencia PH Doctrina jurisprudencial, Título constitutivo, Trasteros, Uso privativo Artículo 5 LPH