Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/BGH_14_07_2010_VIII_ZR_45_09_Zulaessige_Selbsthilfe_bei_eine-d4061988.html
Timestamp: 2016-12-11 12:14:28
Document Index: 266125052

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 229', '§ 231', '§ 241', '§ 280', '§ 823', '§ 823', '§ 858', '§ 287', 'BGH', '§ 229', '§ 287', '§ 231', 'BGH', '§ 287', 'BGH', 'BGH']

BGH, 14.07.2010 - VIII ZR 45/09 - Zulässige Selbsthilfe bei einer eigenmächtigen Inbesitznahme und Ausräumung einer Wohnung durch einen Vermieter ohne einen gerichtlichen Titel; Verschuldensunabhängige Haftung eines Vermieters bei Verschlechterung oder Unmöglichkeit der Herausgabe durch verbotene Eigenmacht in einer Wohnung in Besitz genommener Gegenstände; Obhutspflicht eines Vermieters zur Aufstellung eines aussagekräftigen Verzeichnisses und Vornahme einer Wertschätzung infolge einer unerlaubten Inbesitznahme verwahrter Gegenstände eines Mieters | Urteile auf anwalt24.de
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BGH, 14.07.2010 - VIII ZR 45/09 - Zulässige Selbsthilfe bei einer eigenmächtigen Inbesitznahme und Ausräumung einer Wohnung durch einen Vermieter ohne einen gerichtlichen Titel; Verschuldensunabhängige Haftung eines Vermieters bei Verschlechterung oder Unmöglichkeit der Herausgabe durch verbotene Eigenmacht in einer Wohnung in Besitz genommener Gegenstände; Obhutspflicht eines Vermieters zur Aufstellung eines aussagekräftigen Verzeichnisses und Vornahme einer Wertschätzung infolge einer unerlaubten Inbesitznahme verwahrter Gegenstände eines Mieters
BundesgerichtshofUrt. v. 14.07.2010, Az.: VIII ZR 45/09Gericht: BGHEntscheidungsform: UrteilDatum: 14.07.2010Referenz: JurionRS 2010, 21641Aktenzeichen: VIII ZR 45/09 Verfahrensgang:vorgehend:AG Wiesbaden - 15.05.2008 - AZ: 91 C 5169/06 - 32LG Wiesbaden - 21.01.2009 - AZ: 3 S 44/08Rechtsgrundlagen:§ 229 BGB§ 231 BGB§ 241 BGB§ 280 Abs. 1 BGB§ 823 Abs. 1 BGB§ 823 Abs. 2 BGB§ 858 Abs. 1 BGB§ 287 ZPOFundstellen:BBB 2010, 59DGVZ 2010, 212-215DWW 2011, 38EBE/BGH 2010, 286-288I&F 2010, 709ImmWert 2010, 35Info M 2010, 378Info M 2010, 379Life&Law 2010, 715MDR 2010, 1106-1108MietRB 2010, 286MK 2010, 163NJ 2010, 517-518NJW 2010, 3434-3436NJW-Spezial 2010, 643NWB 2010, 2361-2362NWB direkt 2010, 798-799NZM 2010, 701-703RdW 2011, 31-32RÜ 2010, 619-622WuM 2010, 578-580ZAP 2010, 879ZAP EN-Nr. 560/2010ZGS 2010, 392ZGS 2010, 474-477ZMR 2011, 23-24ZMR 2011, 2Amtlicher Leitsatz:BGB §§ 229, 231, 241, 280, 823 (Ae), 858; ZPO § 287a)Die nicht durch einen gerichtlichen Titel gedeckte eigenmächtige Inbesitznahme einer Wohnung und deren eigenmächtiges Ausräumen durch einen Vermieter stellt eine unerlaubte Selbsthilfe dar, für deren Folgen der Vermieter verschuldensunabhängig nach § 231 BGB haftet (Bestätigung der Senatsurteile vom 6. Juli 1977 - VIII ZR 277/75, WM 1977, 1126, und vom 1. Oktober 2003 - VIII ZR 326/02, WuM 2003, 708). b)Der Vermieter, der eine Wohnung in Abwesenheit des Mieters ohne Vorliegen eines gerichtlichen Titels durch verbotene Eigenmacht in Besitz nimmt, hat sich aufgrund der ihn treffenden Obhutspflicht nicht nur zu entlasten, soweit ihm die Herausgabe nachweislich vorhandener Gegenstände unmöglich wird oder nachweislich eine Verschlechterung an herauszugebenden Gegenständen eintritt. Er muss aufgrund seiner Obhutspflicht die Interessen des an einer eigenen Interessenwahrnehmung verhinderten Mieters auch dadurch wahren, dass er bei der Inbesitznahme ein aussagekräftiges Verzeichnis der verwahrten Gegenstände aufstellt und deren Wert schätzen lässt. Kommt er dem nicht nach, hat er zu beweisen, in welchem Umfang Bestand und Wert der der Schadensberechnung zugrunde gelegten Gegenstände von den Angaben des Mieters abweichen, soweit dessen Angaben plausibel sind (Anschluss an BGHZ 3, 162). c)Zu den Anforderungen an eine Schadensschätzung gemäß § 287 ZPO. Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 14. Juli 2010 durch den Vorsitzenden Richter Ball, den Richter Dr. Frellesen, die Richterin Dr. Hessel und die Richter Dr. Achilles und Dr. Schneider für Recht erkannt: Tenor:Auf die Revision des Klägers wird das Urteil der 3. Zivilkammer des Landgerichts Wiesbaden vom 21. Januar 2009 aufgehoben. Die Sache wird zur neuen Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsverfahrens, an das Berufungsgericht zurückverwiesen. BGH, 14.07.2010BGH, 14.07.2010
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