Source: http://www.mietrb.de/38359.htm
Timestamp: 2018-09-26 03:43:52
Document Index: 233528601

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 14', '§ 544', '§ 544', 'BGH', 'BGH', '§ 21']

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 11, Erscheinungstermin: 5. November 2014) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen:
BGH v. 2.4.2014 - VIII ZR 282/13 / Schmid, Michael J., MieterhÃ¶hungsverlangen: Hausverwaltung muss Vertreterhandeln nicht ausdrÃ¼cklich offenlegen!, MietRB 2014, 317
LG Berlin v. 24.7.2014 - 67 S 94/14 / Sommer, Michael, Zahlungsverzug des Jobcenters: Keine KÃ¼ndigungsmÃ¶glichkeit des Vermieters, MietRB 2014, 317-318
LG Karlsruhe v. 20.5.2014 - 9 S 30/14 / Mettler, Ulrich C., Nachbarin â€œnurâ€œ geohrfeigt: KÃ¼ndigung unwirksam, MietRB 2014, 318-319
LG Berlin v. 10.1.2013 - 12 O 133/12 / Stellwaag, Christof, VerjÃ¤hrung: Herausgabe von Sachen Dritter, MietRB 2014, 319-320
AG Brandenburg v. 1.9.2014 - 31 C 32/14 / Feldmann, Eva, Mieterhaftung: SchlÃ¼sselverlust bei Versand gegen RÃ¼ckschein/Abzug â€œneu fÃ¼r altâ€œ, MietRB 2014, 320-321
AG Frankfurt/M. v. 30.7.2014 - 33 C 2126/14 (94) / Rave, Nele, Mitteilungspflicht: Mieter hinsichtlich Mitbewohner, MietRB 2014, 321-322
AG Frankfurt/M. v. 30.5.2014 - 33 C 4398/13 (30) / Rave, Nele, Parabolantenne: Widerruf der Genehmigung der Installation, MietRB 2014, 322
AG MÃ¼nchen v. 21.10.2013 - 463 C 9569/13 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Keine VerwertungskÃ¼ndigung ohne Zweckentfremdungsgenehmigung, MietRB 2014, 322-323
OLG Celle v. 15.7.2014 - 2 U 83/14 / Schach, Klaus, Fristlose KÃ¼ndigung: NichtgewÃ¤hrung des vertragsgemÃ¤ÃŸen Gebrauchs der Mietsache, MietRB 2014, 323-324
OLG Dresden v. 1.7.2014 - 5 U 1890/13 / Wichert, Joachim, MinderflÃ¤che: Bei einer â€œechtenâ€œ Quadratmetermiete schadet jede FlÃ¤chenabweichung!, MietRB 2014, 324-325
KG v. 16.6.2014 - 8 U 29/14 / Harsch, Robert, Betriebskosten: Keine Vorauszahlungsklage nach Abrechnung, MietRB 2014, 325-326
OLG Koblenz v. 28.4.2014 - 12 U 1419/12 / Hoffmann, Jochen, Schriftform: Kein VerstoÃŸ bei Unterzeichnung durch nur einen von mehreren AG-VorstÃ¤nden, MietRB 2014, 326-327
BGH v. 27.8.2014 - VII ZB 8/14 / Rosenthal, JÃ¶rg, VerfahrensgebÃ¼hranrechnung: SelbstÃ¤ndiges Beweisverfahren auf Hauptsacheverfahren, MietRB 2014, 327-328
BGH v. 27.8.2014 - VII ZB 8/14 / Rosenthal, JÃ¶rg, Kosten des selbstÃ¤ndigen Beweisverfahrens: Personenverschiedenheit von Antragsteller und KlÃ¤ger, MietRB 2014, 328-329
LG Braunschweig v. 31.3.2014 - 6 T 727/13 / Schneider, Norbert, Streitwert: NachtrÃ¤glich begrÃ¼ndete Beschlussanfechtungsklage, MietRB 2014, 329
OVG Saarlouis v. 3.9.2014 - 2 B 318 u. 319/14 / Hogenschurz, Johannes, OrdnungsverfÃ¼gung zum Brandschutz: Verwalter als Adressat?, MietRB 2014, 329-331
OLG Frankfurt v. 3.9.2014 - 19 W 46/14 / Suilmann, Martin, Streitwert: Anfechtung des Beschlusses Ã¼ber einen Wirtschaftsplan, MietRB 2014, 331-332
LG MÃ¼nchen I v. 11.9.2014 - 1 T 15087/14 / Heinemann, JÃ¶rn, Genehmigung der Jahresabrechnung: Keine Entlastung des Verwalters, MietRB 2014, 332-333
LG Frankfurt/M. v. 16.7.2014 - 2-13 S 177/12 / Elzer, Oliver, Verwaltung: Umfang des Anspruchs aus Â§ 14 Nr. 4 Hs. 2 WEG, MietRB 2014, 333-334
LG Braunschweig v. 7.2.2014 - 6 S 449/13 (154) / Abramenko, Andrik, Rauchwarnmelder: Behandlung vorhandener Anlagen, MietRB 2014, 334
AG BÃ¼dingen v. 7.4.2014 - 2 C 359/12 / Elzer, Oliver, EigentÃ¼merversammlung: Geeignete VersammlungsstÃ¤tte, MietRB 2014, 334-335
Sommer, Michael, Mietvertrag Ã¼ber mehr als 30 Jahre â€“ MÃ¶glichkeiten nach Â§ 544 BGB, MietRB 2014, 335-338
Wird ein Vertrag fÃ¼r lÃ¤ngere Zeit als 30 Jahre abgeschlossen, so gesteht Â§ 544 Satz 1 BGB jeder Vertragspartei nach Ablauf der 30 Jahren ein auÃŸerordentliches KÃ¼ndigungsrecht mit der gesetzlichen Frist zu. Diese in der Praxis oftmals unterschÃ¤tzte Norm birgt insbesondere bei BegrÃ¼ndung von langfristigen MietverhÃ¤ltnissen, die dem Mieter zahlreiche OptionsmÃ¶glichkeiten einrÃ¤umt, eine nicht unerhebliche Gefahr. Dies gilt umso mehr in Fallkonstellationen, in der eine langfristige Bindung durch Dienstbarkeiten oder Dauernutzungsrechte im Sinne des Wohnungseigentumsrechts nicht durchsetzbar oder von den Parteien auch aus KostengrÃ¼nden nicht erwÃ¼nscht sind. Im Nachfolgenden sollen der Anwendungsbereich der Norm sowie einzelne Fallgruppen untersucht werden.
Horst, Hans Reinold, Neues zu SchÃ¶nheitsreparaturklauseln â€“ ein Paradoxon?, MietRB 2014, 338-342
Und sie kommt einfach nicht zur Ruhe â€“ die nun Ã¼ber zehn Jahre wÃ¤hrende leidige Diskussion um die ZulÃ¤ssigkeit von Renovierungsklauseln insbesondere in der Wohnungsmiete, zunehmend aber auch innerhalb von MietvertrÃ¤gen Ã¼ber GeschÃ¤fts-und Gewerberaum. Kein Stein bleibt auf dem anderen, selbst die seit langen Jahrzehnten unangefochtene der ganz Ã¼blichen Verkehrssitte entsprechende grundsÃ¤tzliche MÃ¶glichkeit einer ÃœberwÃ¤lzung von Renovierungslasten auf den Mieter wird in Zweifel gezogen. Mittlerweile gibt es nicht nur sich andeutende Ã„nderungen in der Rechtsprechung, diese Tendenzen sind seit dem Beschluss des BGH v. 26.8.2014 â€“ VIII ZR 352/12, juris, klar erkennbar, wenn man ihn in einer Gesamtschau zu dem Hinweisbeschluss des BGH in derselben Sache v. 22.1.2014 betrachtet.
Kosten aus Wohnungseigentum
Heinemann, JÃ¶rn, Notarkosten bei der BegrÃ¼ndung von Wohnungs- und Teileigentum, MietRB 2014, 342-348
Mit Inkrafttreten des Gesetzes Ã¼ber Kosten der freiwilligen Gerichtsbarkeit fÃ¼r Gerichte und Notare, dem GNotKG, haben sich zahlreiche bedeutsame Ã„nderungen ergeben. Insbesondere die BegrÃ¼ndung von Wohnungseigentum fÃ¼hrt durch den Wegfall der Privilegierung des Â§ 21 Abs. 2 KostO zu deutlich hÃ¶heren BeurkundungsgebÃ¼hren. Im Folgenden soll ein Ãœberblick Ã¼ber die bei BegrÃ¼ndung von Wohnungs- und Teileigentum anfallenden NotargebÃ¼hren geliefert werden.
Betriebskosten: â€œVerwaltungskostenâ€œ nicht Ã¼berraschend, aber â€œCenter-Managementâ€œ, MietRB 2014, R005
Veranstaltung, MietRB 2014, R005
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 10.11.2014 10:45