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Timestamp: 2018-11-14 11:50:49+00:00
Document Index: 26946482

Matched Legal Cases: ['art. 3', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 2', 'art. 10', 'art. 11', 'art. 10', 'art. 6', 'art. 15', 'art. 22', 'art. 16', 'art. 14', 'art. 75', 'art. 13', 'art. 15', 'art. 2', 'art. 15', 'art. 9', 'art. 17', 'artt 7', 'art. 7', 'art. 82', 'art. 41', 'art. 8', 'art. 4', 'art. 8', 'art. 8', 'art. 8', 'art.4', 'art.4', 'art. 184', 'art. 185', 'art. 3', 'art.20', 'art. 2', 'art. 2', 'art. 7', 'art. 13', 'art. 71', 'art. 7']

RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE (art. 3 Legge Regionale 11 ottobre 1985 n. 23 come modificata dalla Legge Regionale 23 aprile 2015 n. - PDF
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1 AL COMUNE DI SINNAI Provincia di Cagliari Settore Edilizia Privata e SUAP BOLLO COD. FISC Parco delle Rimembranze Sinnai (CA) Fax Centralino Ufficio Tecnici Istruttori Ufficio Istruttori Amministrativi Istituzionale: Protocollo di servizio: /Pec: Sito internet: edilizia RICHIESTA DI PERMESSO DI COSTRUIRE (art. 3 Legge Regionale 11 ottobre 1985 n. 23 come modificata dalla Legge Regionale 23 aprile 2015 n. 8) DATI DEL TITOLARE (in caso di più titolari, la sezione è ripetibile nell allegato SOGGETTI COINVOLTI ) Cognome e Nome codice fiscale nato a prov. stato nato il residente in prov. stato Indirizzo e n. civico PEC Telefono fisso cellulare C.A.P. DATI DELLA DITTA O SOCIETA (eventuale) in qualità di della ditta società codice fiscale p. IVA Iscritta alla C.C.I.A.A. di prov. n. con sede in prov. indirizzo Telefono fisso cellulare PEC posta elettronica C.A.P. Modulo richiesta Permesso di costruire Modulistica edilizia Comune di Bono SS - PdC
2 CHIEDE A) QUALIFICAZIONE DELL INTERVENTO Il rilascio del permesso di costruire ai sensi dell art. 3 della L.R. 23/85 come modificato dall art. 2 della L.R. 8/2015 per la seguente tipologia di intervento: a.1 Interventi di cui all articolo 10 del d.p.r. n. 380/2001 a. Interventi di nuova costruzione; b. Interventi di ristrutturazione urbanistica; c. Interventi di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino modifiche della volumetria complessiva degli edifici o dei prospetti, ovvero che, limitatamente agli immobili compresi nelle zone omogenee A, comportino mutamenti della destinazione d uso, nonché gli interventi che comportino modificazioni della sagoma di immobili sottoposti a vincoli ai sensi del decreto legislativo 42/2004 e ss.mm. a.2 Interventi richiamati dalla L.R. 23/85 come modificata dalla L.R. 8/2015: a. Interventi di ristrutturazione edilizia (art. 10 L.R. 23/85) b. Restauro volto alla ricostruzione di edifici la cui preesistenza sia desumibile da cartografia storica, dal catasto o da specifico repertorio fotografico, anche se gli elementi fondamentali dell'edificio (muri perimetrali, solai e/o coperture) sono fisicamente venuti meno nel tempo; c. Mutamenti di destinazione d uso con opere esterne; d. Mutamenti di destinazione d uso fra diverse categorie funzionali di cui all art. 11, c. 1 della L.R. n 23/1985 e s.m.i. e. Altre tipologie di intervento non ricadenti fra quelle soggette a SCIA (art. 10bis della L.R. 23/85 come modificata dalla L.R. 8/15), a procedura di abilitazione semplificata (PAS di cui all art. 6 del D.Lgs 28/2011) o edilizia libera (art. 15 della L.R. 23/85 come modificata dalla L.R. 8/2015. a.3 Interventi di cui all articolo del regolamento edilizio allegato al P.U.C. vigente del Comune di Sinnai, consistente in:. a.4 Interventi assoggettati a Segnalazione Certificata di Inizio Attività per i quali, ai sensi dell art. 22, comma 7 del d.p.r. n. 380/2001 è facoltà dell avente titolo richiedere il rilascio del permesso di costruire consistenti in:. ; a.5 Intervento realizzato, ai sensi dell art. 16 della L.R. 23/85 (accertamento di conformità) e conforme alla disciplina urbanistica ed edilizia vigente sia al momento della realizzazione, sia al momento della presentazione della richiesta; a.6 Intervento in deroga alle previsioni degli strumenti di pianificazione urbanistica vigenti, ai sensi dell art. 14 del d.p.r. n. 380/2001. In particolare si chiede di derogare: alla densità edilizia (specificare) all altezza (specificare) alla distanza tra i fabbricati (specificare) a.7 Variazione essenziale e/o sostanziale al/alla a.5.1 Permesso di costruire n. del a.5.2 Segnalazione Certificata Inizio Attività n. del (articolo 22, comma 3, d.p.r. n. 380/2001)
3 DICHIARAZIONI Il titolare, consapevole delle pene stabilite per false attestazioni e mendaci dichiarazioni ai sensi dell articolo 76 del d.p.r. 28 dicembre 2000, n. 445 e degli artt. 483,495 e 496 del Codice Penale e che inoltre, qualora dal controllo effettuato emerga la non veridicità del contenuto della dichiarazione resa, decadrà dai benefici conseguenti al provvedimento conseguito sulla base della dichiarazione non veritiera ai sensi dell art. 75 del d.p.r. n. 445/2000, sotto la propria responsabilità B) TITOLARITÀ DELL INTERVENTO DICHIARA di avere titolo alla presentazione di questa pratica edilizia in quanto (Ad es. proprietario, comproprietario, usufruttuario, ecc.) Come da atto del rep.n registrato a in data al n e trascritto a in data al n. dell immobile interessato dall intervento e di b.1 avere titolarità esclusiva all esecuzione dell intervento b.2 non avere titolarità esclusiva all esecuzione dell intervento, ma di disporre comunque della dichiarazione di assenso dei terzi titolari di altri diritti reali o obbligatori come da dichiarazione allegata alla presente. C) LOCALIZZAZIONE DELL INTERVENTO che l intervento interessa l immobile sito in (via, piazza, ecc.) n. scala piano interno C.A.P. censito al catasto fabbricati terreni Foglio n. mapp. avente destinazione d uso ( es. residenziale, commerciale, ecc.) sub. (se presenti) D) OPERE SU PARTI COMUNI O MODIFICHE ESTERNE d.1 non riguardano parti comuni d.2 riguardano le parti comuni di un fabbricato condominiale d.3 riguardano parti comuni di un fabbricato con più proprietà, non costituito in condominio, e dichiara che l intervento è stato approvato dai comproprietari delle parti comuni, come risulta da atto consegnato al progettista e allegato alla presente ovvero dalla sottoscrizione degli elaborati da parte di tutti i comproprietari corredata da copia di documento d identità d.4 riguardano parti dell edificio di proprietà comune ma non necessitano di assenso perché, secondo l art c.c., apportano, a spese del titolare, le modificazioni necessarie per il miglior godimento delle parti comuni non alterandone la destinazione e senza impedire agli altri partecipanti di usufruirne secondo il loro diritto E) DESCRIZIONE SINTETICA DELL INTERVENTO che i lavori per i quali viene inoltrata la presente richiesta di permesso di costruire consistono in:
4 REGOLARITÀ URBANISTICA E PRECEDENTI EDILIZI f.1 che le opere riguardano un intervento di nuova costruzione su area libera f.2 che lo stato attuale dell immobile risulta: f.2.1 pienamente conforme alla documentazione dello stato di fatto legittimato dal seguente titolo/pratica edilizia (o, in assenza, dal primo accatastamento) f.2.2 in difformità rispetto al seguente titolo/pratica edilizia (o, in assenza, dal primo accatastamento), tali opere sono state realizzate in data : TITOLO ABILITATIVO NUMERO DEL NUMERO PRATICA f f f f f f f Provvedimento Unico (SUAP) Permesso di costruire/licenza edil./conc. edilizia Autorizzazione edilizia (art. 13 della L.R. 23/85) Opere interne (art. 15 della L.R. 23/85) Condono Edilizio Denuncia di inizio attività (ai sensi dell art. 2 della L.R. 3/2005) Edilizia Libera (ai sensi dell art. 15 della L.R. 23/85 come modificato dall art. 9 della L.R. 8/2015) f.2.3 non sono stati reperiti titoli abilitativi nell archivio comunale essendo l immobile realizzato nell anno e non interessato successivamente da interventi edilizi per i quali era necessario di munirsi di titoli abilitativi. F) CALCOLO DEL CONTRIBUTO DI COSTRUZIONE che l intervento da realizzare g.1 è a titolo gratuito, a. ai sensi dell art. 17 comma 3 del DPR 380/01 e ss.mm.ii; b. in quanto riguarda opere che non comportano incrementi volumetrici e di superifici g.2 è a titolo oneroso e pertanto g Chiede allo Sportello Unico di effettuare il calcolo del contributo di costruzione e a tal fine allega la documentazione tecnica necessaria alla sua determinazione g Allega il prospetto di calcolo preventivo del contributo di costruzione a firma di tecnico abilitato g Chiede di convenzionarsi ai sensi degli artt. 17 e 18 del D.P.R. 380/2001 (ex artt 7 e 8 della legge n. 10 legge Bucalossi) per la riduzione degli oneri concessori (al riguardo si allega apposita istanza corredata della documentazione necessaria);
5 inoltre, relativamente al pagamento del contributo di costruzione g dichiara che il versamento del contributo di costruzione sarà effettuato prima del ritiro del titolo abilitativo g chiede la rateizzazione del contributo di costruzione secondo le modalità stabilite dal Comune infine, relativamente agli oneri di urbanizzazione g chiede di eseguire direttamente, a scomputo di quanto dovuto, le opere di urbanizzazione e a tal fine allega la proposta di progetto per la realizzazione delle stesse G) TECNICI INCARICATI di aver incaricato in qualità di progettista delle opere architettoniche, il tecnico indicato alla sezione 2 dell allegato SOGGETTI COINVOLTI e dichiara inoltre h.1 di aver incaricato, in qualità di progettista delle opere strutturali, di direttori dei lavori, e di altri tecnici, i soggetti indicati alla sezione 2 dell allegato SOGGETTI COINVOLTI h.2 che il progettista delle opere strutturali, il/i direttore/i dei lavori e gli altri tecnici incaricati saranno individuati prima dell inizio dei lavori H) IMPRESA ESECUTRICE DEI LAVORI i.1 che i lavori saranno eseguiti/sono stati eseguiti dalla/e impresa/e indicata/e alla sezione 3 dell allegato SOGGETTI COINVOLTI i.2 che l impresa esecutrice/imprese esecutrici dei lavori sarà/saranno individuata/e prima dell inizio dei lavori i.3 che, in quanto opere di modesta entità che non interessano le specifiche normative di settore, i lavori saranno eseguiti/sono stati eseguiti in prima persona, senza alcun affidamento a ditte esterne(*) I) RISPETTO DEGLI OBBLIGHI IN MATERIA DI SALUTE E SICUREZZA NEI LUOGHI DI LAVORO che l intervento l.1 ricade nell ambito di applicazione del d.lgs. n. 81/2008 l.2 non ricade nell ambito di applicazione del d.lgs. n. 81/2008 J) DIRITTI DI TERZI di essere consapevole che il permesso di costruire non comporta limitazione dei diritti dei terzi K) RISPETTO DELLA NORMATIVA SULLA PRIVACY di aver letto l informativa sul trattamento dei dati personali posta al termine del presente modulo
6 QUADRO RIEPILOGATIVO DELLA DOCUMENTAZIONE GIÀ DISPONIBILE E ALLEGATA Il titolare allega, quale parte integrante e sostanziale della presente richiesta di permesso di costruire, la documentazione di seguito indicata: ATTI IN POSSESSO DEL COMUNE E DI ALTRE AMM.NI ATTI ALLEGATI DENOMINAZIONE ALLEGATO QUADRO DI RIFERIMENT O RELAZIONE ASSEVERAM. CASI IN CUI È PREVISTO L ALLEGATO Soggetti coinvolti - Sempre obbligatorio Ricevuta di versamento dei diritti di segreteria - Sempre obbligatorio Copia del documento di identità del/i titolare/i - Sempre obbligatorio Documentazione tecnica necessaria alla determinazione del contributo di costruzione Se l intervento da realizzare è a titolo oneroso e si richiede allo Sportello Unico di effettuare il calcolo del contributo di costruzione Prospetto di calcolo preventivo del contributo di costruzione g) Se l intervento da realizzare è a titolo oneroso ed il contributo di costruzione è calcolato dal tecnico abilitato Proposta di progetto per la realizzazione delle opere di urbanizzazione Se l intervento da realizzare è a titolo oneroso e viene richiesto lo scomputo degli oneri di urbanizzazione Dichiarazione di assenso dei terzi titolari di altri diritti reali o obbligatori b) Se non si ha titolarità esclusiva all esecuzione dell intervento Copia dei documenti d identità dei comproprietari d) Se gli eventuali comproprietari dell immobile hanno sottoscritto gli elaborati allegati Modello ISTAT - da compilare online previa iscrizione - Per interventi di nuova costruzione e di ampliamento di volume di fabbricati esistenti (art. 7 D.Lgs. n. 322/1989) RELAZIONE TECNICA DI ASSEVERAZIONE Sempre obbligatorio Elaborati relazionali e grafici dello stato di fatto, di progetto e comparativi - Sempre obbligatori Documentazione fotografica dello stato di fatto - Sempre obbligatoria in caso di accertamento di conformità Elaborati relativi al superamento delle barriere architettoniche Richiesta di deroga alla normativa per l abbattimento delle barriere architettoniche 4) Se l intervento è soggetto alle prescrizioni dell art. 82 e seguenti (edifici privati aperti al pubblico) ovvero degli artt. 77 e seguenti (nuova costruzione e ristrutturazione di interi edifici residenziali) del d.p.r. n. 380/2001 Progetto degli impianti 5) Se l intervento comporta installazione, trasformazione o ampliamento di impianti tecnologici, ai sensi del d.m. n. 37/2008 Relazione tecnica sui consumi energetici (può essere trasmessa in allegato alla comunicazione di inizio lavori) 6) Se intervento è soggetto all applicazione del d.lgs. n. 192/2005 e/o del d.lgs. n. 28/2011
7 ATTI IN POSSESSO DEL COMUNE E DI ALTRE AMM.NI ATTI ALLEGATI DENOMINAZIONE ALLEGATO Documentazione di impatto acustico Valutazione previsionale di clima acustico Autocertificazione del tecnico abilitato Dichiarazione sostitutiva Provvedimento di VIA o AIA, comprensivo dell assenso al Piano di Utilizzo dei materiali da scavo, rilasciato dall Ente di competenza Autocertificazione del titolare resa all ARPAS ai sensi del comma 2 dell art. 41-bis D.L. n. 69 del 2013 Autocertificazione sul riutilizzo nello stesso luogo dei materiali da scavo Autocertificazione relativa a inerti di natura antropica: 1) mc. da conferire in discarica autorizzata (si allega copia pagamento cauzione o polizza fideiussoria a garanzia) 2) mc. da riutilizzare nello stesso sito di produzione. ( si allega relazione tecnicae/o elaborato progettuale illustrativo a firma del progettista che assevera la conformità sul riutilizzo) Documentazione necessaria per la valutazione del progetto da parte dei Vigili del Fuoco Documentazione necessaria all ottenimento della deroga all integrale osservanza delle regole tecniche di prevenzione incendi QUADRO DI RIFERIMENT O RELAZIONE ASSEVERAM. 7) 8) 9) CASI IN CUI È PREVISTO L ALLEGATO Se l intervento rientra nell ambito di applicazione dell art. 8, commi 2 e 4, della l. n. 447/1995, integrato con il contenuto dell art. 4 del d.p.r. n. 227/2011. Se l intervento rientra nell ambito di applicazione dell art. 8, comma 3, della l. n. 447/1995. Se l intervento riguarda nuovi insediamenti residenziali prossimi alle opere soggette a documentazione di impatto acustico, di cui all art. 8, comma 2, L. N.447/95, in Comune che abbia approvato la classificazione acustica, ma rispettano i requisiti di protezione acustica: art. 8, comma 3-bis, della L. N. 447/1995 Se l intervento, rientra nelle attività a bassa rumorosità, di cui all allegato B del d.p.r. n. 227 del 2011, che utilizzano impianti di diffusione sonora ovvero svolgono manifestazioni ed eventi con diffusione di musica o utilizzo di strumenti musicali, ma rispettano i limiti di rumore individuati dal d.p.c.m. n. 14/11/97 (assoluti e differenziali): art.4, comma 1, dpr 227/2011; ovvero se l intervento non rientra nelle attività a bassa rumorosità, di cui all allegato B del DPR 227 del 2011, e rispetta i limiti di rumore individuati dal d.p.c.m. n. 14/11/97 (assoluti e differenziali): art.4, comma 2, dpr 227/2011 Se opere soggette a VIA o AIA che comportano la produzione di terre e rocce da scavo considerati come sottoprodotti, e con volumi maggiori di 6000 mc, ai sensi dell art. 184-bis, comma 2-bis, d.lgs n. 152/2006 e del d.m. n. 161/2012 (e la VIA o AIA non ha assunto il valore e gli effetti di titolo edilizio), Se opere non soggette a VIA o AIA, o con volumi inferiori o uguali a 6000 mc, che comportano la produzione di terre e rocce da scavo considerati come sottoprodotti, ai sensi del comma 1 dell articolo 41-bis d.l. n. 69/2013 Se le opere comportano la produzione di materiali da scavo che saranno riutilizzati nello stesso luogo di produzione art. 185, comma 1, lettera c), d.lgs. n. 152/2006 Se l intervento è soggetto a valutazione di conformità ai sensi dell art. 3 del d.p.r. n. 151/2011
8 Documentazione relativa al piano di lavoro di demolizione o rimozione dell amianto 10) Se le opere interessano parti di edifici con presenza di fibre di amianto Autocertificazione di conformità igienico sanitaria del progetto, cosi come disciplinato dall art.20 del D.P.R. 380/2001; 11) Se l intervento comporta valutazioni tecnico-discrezionali sulla conformità alle norme igienico-sanitarie ATTI IN POSSESSO DEL COMUNE E DI ALTRE AMM.NI ATTI ALLEGATI DENOMINAZIONE ALLEGATO QUADRO DI RIFERIMENT O RELAZIONE ASSEVERAM. Istanza e documentazione necessaria per il rilascio dell autorizzazione ai sensi dell art. 2 della L.64/74 da presentare al Genio Civile 12) Relazione geologica/geotecnica CASI IN CUI È PREVISTO L ALLEGATO Se trattasi di opera soggetta a rilascio dell autorizzazione ai sensi dell art. 2 della Legge 64/74 - Provvedimenti per le costruzioni con particolari prescrizioni per le zone sismiche. VINCOLI Istanza e Documentazione necessaria per il rilascio della autorizzazione paesaggistica 13) Se l intervento ricade in zona sottoposta a tutela e altera i luoghi o l aspetto esteriore degli edifici Istanza e Documentazione necessaria per il rilascio dell autorizzazione relativa al vincolo idrogeologico da trasmettere al Servizio territoriale dell'ispettorato ripartimentale di Cagliari. 14) Se l area oggetto di intervento è sottoposta ad autorizzazione ai sensi dell ex art. 7 R.D.L , N Istanza e Documentazione necessaria all approvazione del progetto in zona speciale di conservazione (Siti di Interesse Comunitario) 15) Se l intervento è soggetto a valutazione d incidenza nelle zone appartenenti alla rete Natura 2000 (Area S.I.C.) Istanza e Documentazione necessaria per la richiesta di deroga alla fascia di rispetto cimiteriale 16) Se l intervento ricade nella fascia di rispetto cimiteriale e non è consentito ai sensi dell articolo 338 del testo unico delle leggi sanitarie 1265/1934 Istanza e Documentazione necessaria per il rilascio di atti di assenso relativi ai vincoli di tutela funzionale (specificare i vincoli in oggetto) 17) (ad es. se l intervento ricade nella fascia di rispetto stradale, ferroviario, di elettrodotto, gasdotto, militare, ecc.) Sinnai il/i dichiaranti Il Dichiarante chiede altresì che tutte le comunicazioni inerenti la pratica siano trasmesse al seguente indirizzo di posta elettronica ( -Pec): INFORMATIVA SULLA PRIVACY (ART. 13 del d.lgs. n. 196/2003) Ai sensi dell art. 13 del codice in materia di protezione dei dati personali si forniscono le seguenti informazioni: Finalità del trattamento: I dati personali dichiarati saranno utilizzati dagli uffici nell ambito del procedimento per il quale la presente dichiarazione viene resa. Modalità: Il trattamento avverrà sia con strumenti cartacei sia su supporti informatici a disposizione degli uffici.
9 Ambito di comunicazione: I dati verranno comunicati a terzi ai sensi della l. n. 241/1990, ove applicabile, e in caso di verifiche ai sensi dell art. 71 del d.p.r. n. 445/2000. Diritti: Il sottoscrittore può in ogni momento esercitare i diritti di accesso, rettifica, aggiornamento e integrazione dei dati ai sensi dell art. 7 del d.lgs. n. 196/2003 rivolgendo le richieste al SUAP/SUE. Titolare: Ufficio Tecnico del Comune di Sinnai Settore Edilizia Privata e SUAP