Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20281/03
Timestamp: 2016-07-25 00:19:36
Document Index: 31990533

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art 10']

BGH, 26.07.2004 - VIII ZR 281/03 - dejure.org
Rechtsprechung BGH, 26.07.2004 - VIII ZR 281/03 Volltextver�ffentlichungen (13)
Erwarten eines Mindeststandard als Mieter einer nicht modernisierten Altbauwohnung; Erm�glichung eines zeitgem��en Wohnens; M�glichkeit des Einsatzes der f�r die Haushaltsf�hrung allgemein �blichen elektrischen Ger�te; Pflicht zur Beseitigung von Knarrger�uschen des Parketts
Altbauwohnung und Erwartung eines zeitgem��es Mindeststandard
Mindeststandard von Altbauwohnungen; vertragsgem��er Zustand; allgemein �bliche Haushaltsger�te; Mietmangel
BGB � 535 Abs. 1 Satz 2Mindeststandard einer nicht modernisierten Altbauwohnung
� 535 Abs. 1 Satz 2 BGBMindeststandards einer nicht modernisierten Altbauwohnung; Mietrecht
Eine ausreichende Stromversorgung muss gew�hrleistet sein
Mindestausstattung im Altbau
Welchen Standard darf der Mieter bei Anmietung einer nicht modernisierten Altbauwohnung beanspruchen?
Elektroinstallation unzureichend - Altbau-Mieter verlangt zeitgem��en Wohnstandard
Mindeststandard f�r Einsatz �blicher elektrischer Haushaltsger�te
Mindeststandard Altbauwohnung: Ausreichende Stromversorgung in Mietwohnung muss gew�hrleistet sein - BGH zum Mindeststandart der elektrischen Anlage
Strom muss flie�en - Aber Parkett darf knarren // Mindeststandards auch im renovierten Altbau
� 535 Abs. 1 Satz 2 BGBMindeststandard einer nicht modernisierten Altbauwohnung (RA Prof. Dr. Horst Zank; Neue Justiz 12/2004, S. 554-555)
Auch Mieter einer Altbauwohnung haben Anspruch auf allgemein �blichen Mindeststandard (IBR 2004, 601)
Zusammenfassung von "Urteilsanmerkung zu BGH vom 26.7.2004 - VIII ZR 281/03 - Zu erwartender Standard bei Altbauwohnung" von Assessor Edwin Schl�ger, original erschienen in: ZMR 2004, 807 - 812.
Wird zitiert von ... (55) BGH, 11.11.2009 - VIII ZR 12/08 Happy Digits - Zur datenschutzrechtlichen Einwilligung in AGBsEine Anschlussrevision kann bei beschr�nkter Zulassung der Revision aber auch dann eingelegt werden, wenn sie nicht den Streitstoff betrifft, auf den sich die Zulassung bezieht (BGHZ 155, 189, 191 f.; Senatsurteil vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, NJW 2004, 3174, unter B 1).
BGH, 22.11.2007 - I ZR 74/05 Zul�ssigkeit der AnschlussrevisionDiese Einschr�nkung der Statthaftigkeit der Anschlussrevision gilt auch f�r � 554 ZPO, der im vorliegenden Fall anwendbar ist (…vgl. Z�ller/Gummer, ZPO, 26. Aufl., � 554 Rdn. 7a;… M�nchKomm.ZPO/Wenzel, 3. Aufl., � 554 Rdn. 6;… HK-ZPO/Kayser, 2. Aufl., � 554 Rdn. 5;… a.A. Musielak/Ball, ZPO, 5. Aufl., � 554 Rdn. 3; offengelassen in BGHZ 155, 189, 192 - Buchpreisbindung; BGH, Urt. v. 26.7.2004 - VIII ZR 281/03, NJW 2004, 3174, 3176;… Urt. v. 22.3.2006 - VIII ZR 173/04, NJW-RR 2006, 1328, 1329;… Urt. v. 22.3.2006 - IV ZR 6/04, NJW-RR 2006, 1091 Tz. 15).Daher kann eine Anschlussrevision bei beschr�nkter Zulassung der Revision auch dann wirksam eingelegt werden, wenn die Anschlussrevision nicht den Streitgegenstand betrifft, auf den sich die Zulassung bezieht (BGHZ 155, 189, 191 f. - Buchpreisbindung; BGH NJW 2004, 3174, 3176).
BGH, 10.02.2010 - VIII ZR 343/08 Wohnungsmieter hat Anspruch auf ausreichende Elektrizit�tsversorgungDem gen�gt eine Formularklausel, nach der der Mieter in der Wohnung Haushaltsmaschinen nur im Rahmen der Kapazit�t der vorhandenen Installationen aufstellen darf, nicht (im Anschluss an BGH, Urteil vom 26. Juli 2004, VIII ZR 281/03, NJW 2004, 3174) .a) Im Ausgangspunkt zutreffend geht das Berufungsgericht allerdings davon aus, dass auch der Mieter einer nicht modernisierten Altbauwohnung grunds�tzlich einen Anspruch auf eine Elektrizit�tsversorgung hat, die zumindest den Betrieb eines gr��eren Haushaltsger�tes wie einer Waschmaschine und gleichzeitig weiterer haushalts�blicher Ger�te wie zum Beispiel eines Staubsaugers erm�glicht (Senatsurteil vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, NJW 2004, 3174, unter [II] A 2 b).
BGH, 06.10.2004 - VIII ZR 355/03 Trittschallschutz in Altbau-MietwohnungDabei ist, wovon auch die Revision zu Recht ausgeht, nach der Verkehrsanschauung grunds�tzlich der bei Errichtung des Geb�udes geltende Ma�stab anzulegen (Senatsurteil vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, WuM 2004, 527;… Kraemer in Bub/Treier aaO Rdnr. 1338;… differenzierend Schmidt-Futterer/Eisenschmid, Mietrecht, 8. Aufl., � 536 Rdnr. 29 f.).
BGH, 07.07.2010 - VIII ZR 85/09 Wohnraummiete: Zu den Voraussetzungen einer Mietminderung bei Problemen mit dem …Dabei sind insbesondere das Alter, die Ausstattung und die Art des Geb�udes, aber auch die H�he der Miete und eine eventuelle Ortssitte zu ber�cksichtigen (…Senatsurteile vom 23. September 2009, aaO, Tz. 11; vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, WuM 2004, 527, unter II A 1 b bb).Dabei ist nach der Verkehrsanschauung grunds�tzlich der bei Errichtung des Geb�udes geltende Ma�stab anzulegen (Senatsurteile vom 26. Juli 2004, aaO;… vom 6. Oktober 2004, aaO;… vom 17. Juni 2009, aaO, Tz. 10;… vom 23. September 2009, aaO).
BGH, 17.02.2011 - III ZR 144/10 Haftung des Kapitalanlagevermittlers: Plausibilit�tspr�fung der Modell-Berechnung …Ob die Revision nur zugunsten der anderen Partei zugelassen wurde, spielt - anders als nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zu � 556 Abs. 1 ZPO a.F. (vgl. Urteil vom 20. April 1990 - V ZR 282/88, BGHZ 111, 158, 167 m.w.N.) - nach der ausdr�cklichen Regelung in � 554 Abs. 2 Satz 1 ZPO n.F. grunds�tzlich keine Rolle mehr (vgl. BGH, Urteile vom 24. Juni 2003 - KZR 32/02, BGHZ 155, 189, 191 f und vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, NJW 2004, 3174, 3176; Beschluss vom 23. Februar 2005 - II ZR 147/03, NJW-RR 2005, 651).
BGH, 17.06.2009 - VIII ZR 131/08 Welcher Schallschutzstandard findet Anwendung? // Schallschutzstandard bedarf der …Dabei ist nach der Verkehrsanschauung grunds�tzlich der bei der Errichtung des Geb�udes geltende Ma�stab anzulegen (Senatsurteile vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, WuM 2004, 527, unter II A 1 b bb, …und vom 6. Oktober 2004, aaO).
LG Berlin, 16.06.2016 - 67 S 76/16 Baul�rm kann zur Mietminderung berechtigenDenn die Mietvertragsparteien vereinbaren auch ohne ausdr�ckliche vertragliche Abrede konkludent, dass die (Wohnraum-)Mietsache dem �blichen Mindeststandard vergleichbarer R�ume entsprechen, dem Mieter ein zeitgem��es Wohnen erm�glichen (vgl. BGH, Urteil vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, NJW 2004, 3174 Tz. 16, 20;… Urt. v. 23. September 2009 - VIII ZR 300/08, NJW 2010, 133 Tz. 11;… Urt. v. 10. Februar 2010 - VIII ZR 343/08, NJW-RR 2010, 737 Tz. 24;… Kammer, a.a.O. Tz. 10) und von ihm ohne Gesundheitssch�digung bewohnbar sein muss (vgl. BayObLG, Beschl. v. 4. August 1999 - RE-Miet 6/98, NZM 1999, 899 Tz. 22).
BGH, 17.12.2014 - VIII ZR 88/13 Wohnraummiete: Voraussetzungen wirksamer Mieterh�hungserkl�rungen wegen der …Es ist dabei zutreffend davon ausgegangen, dass auch der Mieter einer nicht modernisierten Altbauwohnung mangels abweichender vertraglicher Vereinbarung jedenfalls einen Mindeststandard erwarten kann, der ein zeitgem��es Wohnen erm�glicht und den Einsatz der f�r die Haushaltsf�hrung allgemein �blichen elektrischen Ger�te erlaubt (Senatsurteile vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, WuM 2004, 527 unter II A 2 b;… vom 10. Februar 2010 - VIII ZR 343/08, WuM 2010, 235 Rn. 33).Hierzu geh�rt die Bereitstellung einer Stromversorgung, die einen Betrieb der gew�hnlichen Haushaltsger�te erm�glicht (Senatsurteile vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, aaO;… vom 10. Februar 2010 - VIII ZR 343/08, aaO).Zwar kann auch ein unter diesem Mindeststandard liegender Zustand der Wohnung vertragsgem�� sein, wenn er eindeutig vereinbart ist und der Mieter sich mit ihm einverstanden erkl�rt hat (Senatsurteile vom 26. Juli 2004 - VIII ZR 281/03, aaO;… vom 10. Februar 2010 - VIII ZR 343/08, aaO Rn. 33 f.).
BGH, 23.09.2009 - VIII ZR 300/08 Mietminderung wegen L�rm
BGH, 14.09.2011 - VIII ZR 10/11 Wohnraummiete: Rechtsmissbr�uchliche Verweigerung der Gestattung des Einbaus …
OLG Dresden, 10.02.2009 - 5 U 1336/08 Rechte des Mieter von als Anwaltskanzlei genutzten Gewerber�umen bei …
BGH, 22.01.2014 - VIII ZR 391/12 Energielieferungsvertrag: Zustandekommen durch Belieferung eines …
LG Berlin, 31.05.2016 - 67 S 357/15 Vermieter kann zur Modernisierung verpflichtet werden!
KG, 28.04.2008 - 12 U 6/07 Gesch�ftsraummiete: Minderung bei Fehler der Heizungsanlage; Gesch�ftsraummiete: …
OLG Dresden, 11.12.2007 - 5 U 1526/07 K�ndigung wegen Diebstahlgefahr
AG Dortmund, 24.05.2011 - 425 C 10136/10 Anspruch auf Mietminderung liegt bei einem Mangel in einer Wohnung wegen …
OLG D�sseldorf, 24.07.2009 - 24 U 173/07 Rechtsfolgen eines Vergleichs �ber Ma�nahmen des Brandschutzes
OLG Hamm, 20.10.2009 - 19 U 143/05 Blockheizkraftwerk; Nahw�rmeversorgung; Mangel; Mindeststandard; zeitgem��es …
VerfGH Berlin, 20.03.2007 - VerfGH 40/06 Verfassungsbeschwerde: Verletzung des Willk�rverbots iSv Art 10 Abs 1 Verf BE …
OLG D�sseldorf, 08.07.2010 - 24 U 222/09 Hohe Heizkosten als Mangel einer Mietsache
LG Duisburg, 15.04.2008 - 13 S 128/06 Welche L�rmschutzma�st�be gelten nach Austausch von Bodenbel�gen?
LG Karlsruhe, 23.09.2005 - 9 S 157/05 Altbau: Zugige Fenster sind vertragsgem��!
KG, 07.07.2008 - 8 U 33/08 Anspr�che des Mieters auf besondere Sicherungsma�nahmen an der Balkont�r bei …
AG Bonn, 25.03.2010 - 6 C 598/08 Schnarchen als K�ndigungsgrund?
LG Berlin, 12.03.2013 - 63 S 628/12 Feuchter Keller auch im Altbau ein Mietmangel!
AG K�ln, 17.10.2005 - 222 C 210/05 Mietminderung bei fehlender Nutzungsm�glichkeit eines Elektroherdes
LG Berlin, 01.11.2011 - 63 S 341/11 Kein Beleg oder Indiz f�r einen mietrechtlichen Mangel im Falle der Erw�rmung des …
LG Berlin, 20.03.2014 - 67 S 490/11 �blicher Wohnstandard wird nach dem Zeitpunkt der Errichtung bestimmt
LG Hamburg, 04.03.2005 - 311 S 128/04 Mieter darf Wohnung auf �blichen Standard bringen // Mieterverein r�t dennoch zu …
AG Berlin-Wedding, 01.07.2011 - 15a C 58/10 Schimmelbildung: Feststellung der Minderung auch im Nachhinein!
AG Dortmund, 19.09.2011 - 426 C 6424/09 Vermieter muss die in der vermieteten Wohnung bestehenden Feuchtigkeitssch�den …
LG Berlin, 19.07.2013 - 63 S 362/11 Kochplatten und Herd nicht gleichzeitig voll nutzbar: Mietmangel?
LG Berlin, 03.12.2014 - 65 S 220/14 Vermieter l�sst Asbest entfernen: Ohne Gesundheitsrisiko keine Haftung!
AG Berlin-Neuk�lln, 13.10.2004 - 16 C 139/04 LG Freiburg, 05.01.2010 - 3 S 232/09 Vermeidung von Schimmelbildung durch Mieter ist zumutbar!
LG Berlin, 22.02.2013 - 65 S 244/12 Haben Sie eine Ergänzung? Oder haben Sie einen Fehler gefunden? Schreiben Sie uns.