Source: http://docplayer.cz/13398911-Uzemniho-planu-jicineves.html
Timestamp: 2019-01-18 10:59:10+00:00
Document Index: 59537603

Matched Legal Cases: ['zákona č.183', 'zákona č. 312', 'čl. 14', 'čl. 16', 'čl. 19', 'čl. 20', 'čl. 22', 'čl. 23', 'čl. 27', 'čl. 30']

ÚZEMNÍHO PLÁNU JIČÍNĚVES - PDF
Download "ÚZEMNÍHO PLÁNU JIČÍNĚVES"
1 Zpráva o uplatňování ÚP OBECNÍ ÚŘAD JIČÍNĚVES 82, ZPRÁVA O UPLATŇOVÁNÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU JIČÍNĚVES za období na základě ustanovení 55 odst.1 zákona č.183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen: stavební zákon) a 15 vyhlášky č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací činnosti, v platném znění (dále jen vyhláška). POŘIZOVATEL: Obecní úřad ve spolupráci s firmou, Hradec Králové určený zastupitel Jaroslav Mlejnek, starosta obce Listopad 2015 Pořizovatelský servis zajišťuje firma působící ve smyslu 6 odst. 2) zák. č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu, v platném znění (stavební zákon), na základě zvláštní odborné způsobilosti dle zákona č. 312/2002 Sb., v platném znění, v územním plánování č OBSAH: a) Vyhodnoceni uplatňování územního plánu včetně vyhodnocení změn podmínek, na základě kterých byl územní plán vydán ( 5 odst. 6 stavebního zákona) a vyhodnocení případných nepředpokládaných dopadů na udržitelný rozvoj území b) Problémy k řešení v územním plánu vyplývající z územně analytických podkladů c) Vyhodnocení souladu územního plánu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem d) Prokázání nemožnosti využít vymezené zastavitelné plochy a vyhodnocení potřeby vymezení nových zastavitelných ploch podle 55 odst. 3 stavebního zákona e) Pokyny pro zpracování návrhu změny územního plánu v rozsahu zadání změny f) požadavky a podmínky pro vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území ( 19 odst, 2 stavebního zákona), pokud je požadováno vyhodnocení vlivů na životní prostředí nebo nelze vyloučit významný negativní vliv na evropsky významnou lokalitu nebo ptačí oblast g) Požadavky na zpracování variant řešení návrhu změny územního plánu, je-li zpracování variant vyžadováno h) Návrh na pořízení nového územního plánu, pokud ze skutečností uvedených pod písmeny a) až d) vyplyne změna, která podstatně ovlivňuje koncepci územního plánu i) požadavky na eliminaci, minimalizaci nebo kompenzaci negativních dopadů na udržitelný rozvoj území, pokud byly ve vyhodnocení uplatňování územního plánu zjištěny j) návrhy na aktualizaci zásad územního rozvoje. 1
2 Zpráva o uplatňování ÚP Územní plán vydalo Zastupitelstvo obce formou opatření obecné povahy na základě usnesení ze dne s nabytím účinnosti Změnu č. 1 Územního plánu vydalo Zastupitelstvo obce formou opatření obecné povahy s nabytím účinnosti Územní plán byl pořízen v souladu se stavebním zákonem a jeho prováděcími právními předpisy. Řešeným územím je správní území obce (kód obce ), které obsahuje šest katastrálních území k. ú. (kód ), k. ú. Bartoušov u Jičíněvsi (kód ), Dolany u Chyjic (kód ), k. ú. Keteň (kód ), k. ú. Labouň (kód ) a k. ú. Žitětín (kód ), šest ZSJ (Bartoušov kód 05963, Dolany kód 05542, kód 05964, Keteň kód 03181, Labouň kód a Žitěnín kód 05966) a stejný počet místních částí (Bartoušov, Dolany,, Keteň, Labouň a Žitětín). Obec je o rozloze 1997 ha a k v ní žilo 570 obyvatel. Řešené území spadá do území obce s rozšířenou působností Jičín. Obec náleží do okresu Jičín, do Královéhradeckého kraje a sousedí s obcemi Chyjice, Kostelec, Nemyčeves, Slatiny, Češov, Vršce, Kopidlno a Údrnice. Obec leží přibližně 7,5 km jižně od okresního Jičína na spojnici silnic I. a II. třídy zde se silnice I/32 spojuje se silnicí II/328. Řešené území se nachází v nadmořské výšce m n. m. obklopeno barokní krajinou Mariánské zahrady. Územím obce prochází železniční trať č. 061 se zastávkami pro osobní přepravu v Jičíněvsi a v Bartoušově. Obec je v širším povědomí veřejnosti známa především mohutným čtvercovým třípatrovým barokním zámkem z první poloviny 18 století, který dříve i nyní patří rodině Schlicků. a) VYHODNOCENI UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU VČETNĚ VYHODNOCENÍ ZMĚN PODMÍNEK, NA ZÁKLADĚ KTERÝCH BYL ÚZEMNÍ PLÁN VYDÁN ( 5 ODST. 6 STAVEBNÍHO ZÁKONA) A VYHODNOCENÍ PŘÍPADNÝCH NEPŘEDPOKLÁDANÝCH DOPADŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ Rozvoj Jičíněvsi probíhá v souladu s vydaným ÚP, resp. Změnou č. 1 ÚP. Na základě charakteristiky jednotlivých funkčních ploch v urbanizovaném a neurbanizovaném území byl ÚP od jeho schválení naplňován takto: Zastavitelné plochy: Pořadové číslo funkční zařazení: plochy bydlení v rodinných domech venkovské BV ZB1 - lokalita v rámci zastavěného území Jičíněvsi - v lokalitě je možné umístit pouze jeden RD, a to v její jihozápadní části, ve východní části nelze situovat stavby - koeficient zastavění pozemku v ploše max. 0,25; jedno Vyhodnocení využití ZB2a ZB2a - lokalita se nachází v rámci zastavěného území Jičíněvsi - podmínkou využití území je zajištění napojení komunikace pro dopravní obsluhu lokality v prostoru stávající polní cesty napojené na silnici a procházející podél potoka - koeficient zastavění pozemků v ploše - max. 0,3; jedno - lokalita se nachází vně zastavěného území v centru Jičíněvsi - podmínkou využití území je vytvoření obslužné komunikace procházející po západním okraji lokality s napojením na stávající silnici - koeficient zastavění pozemků v ploše max. 0,3; jedno 2
3 Zpráva o uplatňování ÚP ZB3 ZB4 ZB5 - lokalita navazuje východní okraj zástavby Staré Jičíněvsi - pozemky staveb pro bydlení (popř.jiné přípustné využití) nelze vymezit v prostoru potoka a manipulačního pásu po obou jeho březích tzn. mezi pozemky bude ponechán pro koridor potoka nezastavitelný pás o dimenzi 15 m s osou tvořenou tímto potokem - v lokalitě je možné umístit max. dva rodinné domy; koeficient zastavění pozemků v ploše max. 0,25; jedno - zástavba v severovýchodní části lokality bude realizována v souladu se schválenou projektovou dokumentací - pro navazující část bude zpracována územní studie,v jejímž rámci bude vyřešeno umístění společného veřejného prostranství o rozloze min. 2500m 2, přičemž pro umístění tohoto prostranství bude přednostně využita poloha v jihovýchodní části lokality - v rámci řízení v následujících stupních (u staveb pro bydlení a dalších, pro něž jsou stanoveny hlukové limity) je nutné prokázat, že max. přípustná hladina hluku v chráněných vnitřních i venkovních prostorech staveb a venkovních prostorech nebude překročena; zajištění opatření proti hluku ze stávající silnice I/32 bude na straně stavebníka - koeficient zastavění pozemků v ploše max. 0,3; jedno 50% realizováno, je zpracována územní studie na II. etapu realizace zástavby a probíhají přípravné práce funkční zařazení: plochy smíšené obytné venkovské SV - lokalita se vymezuje pro max. tři až čtyři pozemky staveb ZB6 pro bydlení (popř. rekreaci) v návaznosti na severní hranici zastavěného území sídla Bartoušov u Jičíněvsi - koeficient zastavění pozemků v plochách max. 0,15; max. podlažnost staveb pro bydlení jedno NP, možnost využití podkroví, u ostatních staveb 1 NP - lokalitu tvoří jeden pozemek pro rodinný dům ZB7 - pozemek navazuje na jižní hranici zastavěného území Bartoušov u Jičíněvsi ZB8 Dolany u Chyjic ZB9 Dolany u Chyjic ZB10 Keteň - koeficient zastavění pozemku max. 0,3; max. podlažnost staveb pro bydlení 1 NP, možnost využití podkroví, u ostatních staveb 1 NP - lokalita vyplňuje proluku mezi zástavbou Dolan a Kostelce podél místní komunikace - koeficient zastavění pozemků v plochách max. 0,25; max. podlažnost staveb pro bydlení 1 NP, možnost využití podkroví, u ostatních staveb 1 NP; uspořádání pozemků bude navrženo tak, aby okraj lokality navazující na krajinu tvořily zahrady - využití lokality je v prostoru navazujícím na vymezené sesuvné území podmíněno provedením geologického posouzení pozemků - lokalitu tvoří jeden pozemek pro RD - koeficient zastavění pozemku max. 0,3; max. podlažnost staveb pro bydlení - dle územního rozhodnutí - lokalita je situována mezi jižním okrajem zástavby a silnicí III/ pro rozhodování v území je nutno zpracovat územní studii, kterou bude řešena organizace území tzn. rozdělení plochy na pozemky staveb a pozemky veřejných prostranství s obslužnou komunikací, podrobnější prostorové regulativy - obslužná komunikace bude napojena na silnici jednou křižovatkou umístěnou v dostatečné vzdálenosti od stávající křižovatky - koeficient zastavění pozemků v ploše max. 0,25; max. podlažnost staveb pro bydlení 1 NP, možnost využití podkroví, u ostatních staveb 1 NP 3
4 Zpráva o uplatňování ÚP ZB11 Keteň ZB12 Labouň ZB13 Žitětín - lokalita dotváří zástavbu na jejím severozápadním okraji - lokalitu tvoří jeden pozemek stavby pro bydlení popř. další využití z přípustného spektra funkcí - koeficient zastavění pozemku max. 0,25; max. podlažnost staveb pro bydlení 1 NP + využité podkroví, u ostatních staveb 1 NP uspořádání pozemku bude navrženo tak, aby okraj lokality navazující na krajinu tvořila zahrada - lokalita dotváří zástavbu Labouně v její střední části - lokalitu tvoří jeden pozemek stavby pro bydlení, popř. další využití z přípustného spektra funkcí - koeficient zastavění pozemku v ploše max. 0,3; max. podlažnost staveb 1 NP - zástavba bude vhodně dotvářet centrální prostor venkovského sídla, bude respektován charakter okolní zástavby - lokalitu tvoří jeden pozemek pro umístění stavby pro bydlení, popř. další využití z přípustného spektra funkcí - koeficient zastavění pozemku v ploše max. 0,3; max. podlažnost staveb 1 NP; objekt je třeba situovat v jižní části pozemku funkční zařazení: plochy občanského vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení OS ZO1 - lokalita je určena pro umístění staveb pro sport, rekreaci a tělovýchovu místního významu, dětské hřiště a veřejná prostranství s veřejnou zelení - výsadby veřejné zeleně budou respektovat požadavek na dotvoření průhledů na zámek - případné stavby zázemí budou situovány při východní hranici lokality - budou respektovány přírodní prvky v lokalitě vodoteč, vzrostlé stromy vyskytující se funkční zařazení: plochy výroby a skladování se specifickým využitím VX I ZV1 - lokalita je určena pro další rozvoj aktivit situovaných v prostoru bývalého hospodářského dvora zámku, podrobnější podmínky využití viz kap. 6.4 Plochy výroby a skladování se specifickým využitím VX I (dvůr u zámku) - novými objekty nesmí být narušen pohled na zámek z veřejných prostranství a komunikačních koridorů - podmínkou využití nového využití území je zpracování územní studie funkční zařazení: plochy technické infrastruktury inženýrské sítě TI ZT1 - plocha je určena k umístění čistírny odpadních vod - v rámci plochy bude ponechán manipulační pás pro údržbu Mlýnského potoka jako nezastavěné neoplocené území v šíři 6 m funkční zařazení: plochy zeleně ochranná a izolační ZO, plochy zeleně soukromá a vyhrazená ZS ZZ1 - plocha (ZO) vytváří izolační pás tvořící clonu zástavbě v ploše ZV1 a tím i zelenou podnož při pohledu na zámek ZZ2 - plocha (ZS) je určena zejména pro sadovnictví, ovocnářství, vinařství, a to na oplocených pozemcích - vodní zdroj uvnitř ploch bude zachován včetně krajinné zeleně v jeho okolí minimálně na ploše NSp funkční zařazení: : plochy vodní a vodohospodářské W - plocha pro realizaci vodní nádrže v Keteni - v rámci vymezené plochy je zahrnuta hráz včetně ZW1 účelové komunikace procházející po této hrázi a břehová zeleň 4
5 Zpráva o uplatňování ÚP Plochy dopravní infrastruktury: Pořadové číslo Vyhodnocení využití funkční zařazení: ZD1 ZD2 DO plochy dopravní infrastruktury silniční - koridor je určen pro umístění přeložky úseku silnice I/32 a nová napojení silnic a dalších komunikací; to vše včetně souvisejících staveb - jako související stavba budou na tělese přeložky uplatněna protihluková opatření pro ochranu staveb, pro které se stanovují hygienické hlukové limity, ve stabilizovaných a zastavitelných plochách stanovených tímto ÚP, zejména je třeba zajistit ochranu základní školy - po dokončení stavby přeložky a dalších dopravních staveb budou nevyužité části koridoru přičleněny k sousedícím plochám NZ, NSpz, W a VX III, popř. na nich bude realizována ochranná a izolační zeleň - technická úprava přemostění řeky Mrliny v blízkosti Zásobního rybníka musí umožnit průchod biokoridoru - koridor pro umístění účelové komunikace pro obsluhu ČOV včetně napojení vnitřních komunikací lokality ZB4; umístění staveb technické infrastruktury četně navržené trafostanice TS1 - zbývající části koridoru, na nichž nebude umístěna stavba komunikace včetně souvisejících staveb dopravních a staveb technické infrastruktury budou ponechány pro realizaci vysoké zeleně v travnatém pásu Další realizované akce nebo akce v realizaci od doby vydání ÚP: - probíhají přípravné práce pro realizaci obytné zástavby v lokalitě ZB4 v Jičíněvsi II. etapa; - v Žitětíně byl realizován penzion pro důchodce, v součansoti po kolaudaci; - probíhá realizace požární nádrže v Ketni; - probíhají přípravné a projekční práce na realizaci vodovodu pro části obce Bartoušov, Žitětín a Labouň; b) PROBLÉMY K ŘEŠENÍ V ÚZEMNÍM PLÁNU VYPLÝVAJÍCÍ Z ÚZEMNĚ ANALYTICKÝCH PODKLADŮ Z Aktualizace 2014 Územně analytických podkladů (dále jen ÚAP ) obce s rozšířenou působností (dále jen ORP) Jičín vyplývá pro řešení ÚPD Jičíněvsi obecný požadavek na respektování limitů využití území a ochranu jeho hodnot, jmenovitě pak zastavěného území vlastní Jičíněvsi pod označením P13 významnou charakteristikou je struktura vlastní Jičíněvsi s dominantou zámku a s parkem a rybníkem s žádoucí ochranou dominantního postavení zámku a to i v dálkových průhledech. Pro obec jsou v ÚAP uvedeny požadavky na změny v území, mezi které patří plochy přestavby, LÚSES, TI, přeložka silnice I/32, cyklostezka, PHO k vyhlášení a zastavitelné a jiné plochy. Z dotazníkového šetření z roku 2014 vyplývají pro záměry spočívající ve vybudování chodníků u RD ve vlastní Jičíněvsi a 2 etapa RD v Jičíněvsi na parc. 205/1, 187/6 a 187/8 v k. ú.. Problémy k řešení v ÚPD jsou pak přetíženost obce dopravou (přeložka I/32 součástí ÚPD), úrovňové křížení stávající silnice I/32 se železnicí (ÚP vytváří předpoklady pro řešení problému), absence kanalizace a ČOV (soustavné odkanalizování a ČOV je součástí ÚPD), přítomnost nevzhledných zemědělských areálů (lze řešit v ÚPD jako přestavba brownfield na žádost vlastníka), neřízený rozvoj novostaveb (při absenci regulačních plánů regulativy využití zastavěného území a zastavitelných ploch v ÚPD obsahují pouze podmínky příslušející ÚP), narušení tradiční struktury obce předimenzováním zastavitelných ploch (zastavitelné plochy obsažené v ÚPD byly v rámci pořizování odsouhlaseny dotčenými orgány), úbytek obyvatel v obci (v ÚP vymezeny zastavitelné plochy bydlení), nedostatky ve vymezení ÚSES (ÚP vytváří předpoklady pro řešení problému), sesuvné území (limit využití území) a budoucí střet přeložky I/32 s LBK (ÚP 5
6 Zpráva o uplatňování ÚP vytváří předpoklady pro řešení problému) Dále byla v ÚAP zhotovena pro SWOT analýza, z které vyplývají pro silné a slabé stránky a dále pak příležitosti a hrozby některé vhodné i k řešení v rámci ÚPD (rozvoj agroturistiky a ekoturistiky, podpora dobudování technické infrastruktury, zlepšování vzhledu obce a okolní krajiny, rozvoj bydlení s cílem imigrace obyvatelstva, využití vnitřních územních rezerv pro nové byty, podpora cestovního ruchu s pozitivním dopadem na rozvoj služeb apod.) c) VYHODNOCENÍ SOULADU ÚZEMNÍHO PLÁNU S POLITIKOU ÚZEMNÍHO ROZVOJE A ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACÍ VYDANOU KRAJEM Ze schválené Politiky územního rozvoje ČR ve znění Aktualizace č. 1 (PÚR) nevyplývají pro území Jičíněvsi žádné konkrétní požadavky, resp. území obce není dotčeno záměry PÚR souvisejícími s využíváním území z hlediska širších vztahů, resp. z hlediska rozvojových záměrů nadmístního významu, z hlediska ploch a koridorů pro stavby dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu, z hlediska nadregionálních systémů ekologické stability a ani z hlediska limitů využití území nadmístního významu. Území obce neleží v rozvojových oblastech nebo koridorech vymezených PÚR a nespadá ani do tzv. specifických oblastí vymezených PÚR, lze konstatovat, že ÚPD obce je v souladu s prioritami územního plánování: - čl. 14. Ve veřejném zájmu chránit a rozvíjet přírodní, civilizační a kulturní hodnoty území, včetně urbanistického, architektonického a archeologického dědictví. Zachovat ráz jedinečné urbanistické struktury území, struktury osídlení a jedinečné kulturní krajiny, které jsou výrazem identity území, jeho historie a tradice; čl. 16. Při stanovování způsobu využití území v územně plánovací dokumentaci dávat přednost komplexním řešením před uplatňováním jednostranných hledisek a požadavků, které ve svých důsledcích zhoršují stav i hodnoty území. Při řešení ochrany hodnot území je nezbytné zohledňovat také požadavky na zvyšování kvality života obyvatel a hospodářského rozvoje území. Vhodná řešení územního rozvoje je zapotřebí hledat ve spolupráci s obyvateli území i s jeho uživateli); čl. 19. Vymezením širšího spektra možností využití ploch vytváří ÚP předpoklad pro proporcionální rozvoj území zejména s ohledem na umožnění podnikání ve venkovském prostoru. Územní plán vytváří podmínky pro vytváření nových pracovních příležitostí, zejména v sektoru služeb; čl. 20 Rozvojové záměry, které mohou významně ovlivnit charakter krajiny, umísťovat do co nejméně konfliktních lokalit a následně podporovat potřebná kompenzační opatření. S ohledem na to při územně plánovací činnosti, pokud je to možné a odůvodněné, respektovat veřejné zájmy např. ochrany biologické rozmanitosti a kvality životního prostředí, zejména formou důsledné ochrany zvláště chráněných území, lokalit soustavy Natura 2000, mokřadů, ochranných pásem vodních zdrojů, chráněné oblasti přirozené akumulace vod a nerostného bohatství, ochrany zemědělského a lesního půdního fondu. Vytvářet územní podmínky pro implementaci a respektování územních systémů ekologické stability a zvyšování a udržování ekologické stability a k zajištění ekologických funkcí krajiny i v ostatní volné krajině; čl. 22. V rámci stanovených podmínek využití území vytváří územní plán prostředí pro úspěšný rozvoj různých forem rekreace a cestovního ruchu v řešeném území, zejména s důrazem na celoroční využívání venkovského území; čl. 23. Řešením dopravní a technické infrastruktury územní plán vytváří předpoklady pro zlepšení dostupnosti území, zkvalitnění infrastruktury, propojení sídel a celkovou prostupnost území; čl. 27. Vytvářet podmínky pro koordinované umisťování veřejné infrastruktury v území a její rozvoj a tím podporovat její účelné využívání v rámci sídelní struktury; čl. 30. Úroveň technické infrastruktury (dodávka vody) musí splňovat požadavky na vysokou kvalitu života v současnosti i v budoucnu; 6
7 Zpráva o uplatňování ÚP Území obce je dále řešeno v Zásadách územního rozvoje Královéhradeckého kraje (ZÚR), které byly vydány Usnesením zastupitelstva Královéhradeckého kraje ZK/22/1564/2011 ze dne a nabyly účinnosti dne Území Jičíněvsi nespadá dle ZÚR do žádné rozvojové oblasti ani do žádné z rozvojových os krajského významu a území obce spadá do Specifické oblasti Jičínsko (NSO3). Dále je na území Jičíněvsi dle ZÚR vymezena přeložka silnice I/32 severně vlastní Jičíněvsi (též jako VPS DS8), resp. západně vlastní Jičíněvsi (též jako VPS DS9) a dále pak koridor vedení VVN 2x110 kv severně až severovýchodně vlastní Jičínevsi (též jako VPS TE3). Dále na území Jičíněvsi nachází regionální biocentrum RBC 1778 Češov vymezený v okolí Žitětína a Labouně. ÚP je v souladu se ZÚR a s vymezenými nadmístními prvky dopravní a technické infrastruktury a s nadmístními ÚSES nekoliduje. Územní plán respektuje principy a podmínky stanovené ve vyhodnocení vlivů ZÚR na ŽP (Posouzení vlivů ZÚR KHK z hlediska vlivů na ŽP, EMPLA AG, spol. s.r.o., 2010), vč. opatření pro předcházení, snížení nebo kompenzaci všech zjištěných nebo předpokládaných závažných záporných vlivů na ŽP obsažených v kapitole 7. tohoto vyhodnocení. Prověření souladu ÚPD obce Jičíněvěes se ZÚR bylo provedeno v rámci pořízení Změny č. 1, která byla vydána v květnu e) POKYNY PRO ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU V ROZSAHU ZADÁNÍ ZMĚNY V květnu 2015 byla vydána Změna č. 1, která řešila konkrétní požadavky na změny v území, koordinaci se schválenými KPÚ a v rámci níž byl rovněž prověřen soulad ÚPD obce se ZÚR Královéhradeckého kraje. V současnosti nejsou konkrétní požadavky na změny ÚPD, rovněž nevyplývají žádné požadavky z nadřazené ÚPD či PÚR ČR. f) POŽADAVKY A PODMÍNKY PRO VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ ( 19 ODST, 2 STAVEBNÍHO ZÁKONA), POKUD JE POŽADOVÁNO VYHODNOCENÍ VLIVŮ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ NEBO NELZE VYLOUČIT VÝZNAMNÝ NEGATIVNÍ VLIV NA EVROPSKY VÝZNAMNOU LOKALITU NEBO PTAČÍ OBLAST g) POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ VARIANT ŘEŠENÍ NÁVRHU ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU, JE-LI ZPRACOVÁNÍ VARIANT VYŽADOVÁNO h) NÁVRH NA POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU, POKUD ZE SKUTEČNOSTÍ UVEDENÝCH POD PÍSMENY a) AŽ d) VYPLYNE ZMĚNA, KTERÁ PODSTATNĚ OVLIVŇUJE KONCEPCI ÚZEMNÍHO PLÁNU i) POŽADAVKY NA ELIMINACI, MINIMALIZACI NEBO KOMPENZACI NEGATIVNÍCH DOPADŮ NA UDRŽITELNÝ ROZVOJ ÚZEMÍ, POKUD BYLY VE VYHODNOCENÍ UPLATŇOVÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU ZJIŠTĚNY j) NÁVRHY NA AKTUALIZACI ZÁSAD ÚZEMNÍHO ROZVOJE 7
ÚZEMNÍ PLÁN LANŠKROUN 1. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ Zastavěné území obce bylo stanoveno během terénních průzkumů k datu 20. 12. 2008 a aktualizováno v době zpracování Návrhu ÚP (03/2010). Hranice zastavěného
ZADÁNÍ Změny č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRATONOHY
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA ZADÁNÍ Změny č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRATONOHY - návrh k projednání s dotčenými orgány a ostatními účastníky Pořizovatel: Magistrát města Hradec Králové, odbor hlavního architekta,