Source: http://www.osbyholmsf.n.nu/stadgar
Timestamp: 2018-10-15 17:26:47+00:00
Document Index: 4481203

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 2', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 3', '§ 14', '§ 13', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 19', '§ 20', '§ 1', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 2', '§ 1', '§ 1', '§ 5', '§ 6', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 13', '§ 14', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 18']

Stadgar | Ösbyholms Samfällighetsförening
Sammanträdesdatum: 1993-12-08.
Stadgar för samfällighetsföreningen, bildad enligt lagen (1973: 1150) om förvaltning av samfälligheter. Lagen bestämmer om förvaltningen ska gälla i den mån inte annat framgår av dessa stadgar.
§ 1 FIRMA Föreningens firma är Ösbyholms samfällighetsförening.
§ 2 SAMFÄLLIGHETER Föreningen förvaltar anläggningssamfällighet (gemensamhetsanläggning nr GA6) för vatten, avlopp, elledningar och/eller belysning, tillkommen genom anläggningsbeslut 1993-12-08, dnr AB 1: 9240.
§ 3 GRUNDERNA FÖR FÖRVALTNINGEN Enligt anläggningsbeslut 1993-12-08, (dnr AB 1: 9240).
§ 4 MEDLEM Medlem i föreningen är ägare till fastighet eller därmed jämställd egendom, som har del i samfällighet upptagen under § 2.
§ 5 STYRELSE Säte, sammansättning För föreningen skall finnas en styrelse med säte i Norrtälje kommun. Styrelsen ska bestå av 3 ledamöter och 1 suppleant.
§ 6 STYRELSE Val Styrelsen väljs vid ordinarie föreningsstämma. Mandattiden för ledamot är 2 år och för suppleant ett år. Första gången val äger rum skall 1 ledamot väljas på endast ett år. Stämman utser ordförande bland styrelsens ledamöter. I övrigt konstituerar styrelsen sig själv.
§ 7 STYRELSE Kallelse till sammanträde, föredragningslista Kallelse till styrelsesammanträde, vilket skall innehålla uppgift om förekommande ärenden skall tillställas ledamöterna minst 10 dagar före sammanträdet. Suppleanterna skall inom samma tid tillställas underrättelse om sammanträdet och förekommande ärenden. Ledamot, som är förhindrad att närvara, skall genast meddela detta till ordföranden, som har att omedelbart kalla suppleant i ledamots ställe. Suppleant som ej tjänstgör i ledamots ställe har rätt att närvara vid sammanträdet men har ej rösträtt.
§ 8 STYRELSE beslutförhet, protokoll Styrelsen är beslutför när kallelse skett i behörig ordning och minst halva antalet styrelseledamöter är närvarande. Utan hinder härav skall styrelsesammanträde anses behörigen utlyst om samtliga ordinarie ledamöter infunnit sig till sammanträdet. Som styrelsens beslut gäller den mening om vilken de flesta röstande förenar sig. Vid lika röstetal avgörs val genom lottning. I andra frågor gäller den mening som biträdes av ordföranden Utan att ha angivits i kallelsen får ärende avgöras om minst två tredjedelar av styrelseledamöterna är närvarande och ense om beslutet.
Fråga får, utan hinder av bestämmelserna i första stycket, avgöras utan kallelse om samtliga ordinarie ledamöter är ense om beslutet.
§ 9 STYRELSE förvaltning Styrelsen skall
1) förvalta samfälligheten och föreningens tillgångar,
2) föra redovisning över föreningens räkenskaper,
3) föra förteckning över delägande fastigheter, dess andelstal och ägare,
4) årligen till ordinarie stämma avge förvaltningsberättelse över föreningens verksamhet och ekonomi,
5) om förvaltningen omfattar flera samfälligheter eller annars är uppdelad på olika verksamhetsgrenar och medlemmarnas andelar inte är lika stora i alla verksamhetsgrenarna, föra särskild redovisning för varje sådan gren,
6) i övrigt fullgöra vad lagen föreskriver om styrelsens handhavande av föreningens angelägenheter.
§ 10 REVISORN För granskning av styrelsens förvaltning skall medlemmarna på ordinarie föreningsstämma utse 1 revisor och 1 suppleant. Revisionsberättelse skall överlämnas till styrelsen senast tre veckor före ordinarie stämma.
§ 11 RÄKENSKAPSPERIOD Föreningens räkenskapsperiod omfattar tiden 1 januari-31 december.
§ 12 UNDERHÅLLSOCH FÖNYELSEFOND Till föreningens underhålls- och förnyelsefond skall årligen avsättas minst 14 500 kronor.
§ 13 FÖRENINGSSTÄMMA Ordinarie stämma skall årligen hållas under mars månad på tid och plats som styrelsen bestämmer. Styrelsen kan när den finner det erforderligt utlysa extra stämma. I fråga om medlemmars rätt att begära extra stämma utlyses gäller 47 § 3 st lagen om förvaltning av samfälligheter.
§ 14 KALLELSE TILL STÄMMA Kallelse till stämma skall utfärdas av styrelsen och ske genom skriftliga meddelande.
I kallelsen skall anges tid och plats för stämman, vilka ärenden som skall förekomma på stämman och lämnas uppgift om plats där i § 13angivna handlingar finns tillgängliga.
Andra meddelanden skall genom styrelsens försorg bringas till medlemmarnas kännedom genom skriftliga meddelanden
§ 15 MOTIONER Medlem kan genom motion väcka förslag rörande föreningens verksamhet. Motion, som skall behandlas på ordinarie stämma, skall vara styrelsen tillhanda senast under januari månad.
§ 16 DAGORDNING VID STÄMMA Vid ordinarie stämma skall följande ärenden behandlas.
1) val av ordförande för stämman
2) val av sekreterare för stämman (normalt föreningens sekreterare)
4) styrelsens och revisorernas berättelser
5) ansvarsfrihet för styrelsen
6) framställningar från styrelsen eller motioner från medlemmarna
7) ersättning till styrelsen och revisorerna
8) styrelsens förslag till utgifts- och inkomststat samt debiteringslängd
9) val av styrelse och styrelseordförande
11) fråga om val av valberedning
13) meddelande av plats där stämmoprotokollet hålles tillgängligt.
§ 17 DISPOSITION AV AVKASTNING I det fall stämman beslutar om att fördela uppkommet överskott skall detta ske efter medlemmarnas andelar i samfälligheten.
Ifråga om omröstning m m gäller 48, 49, 51 och 52 § lagen om förvaltning av samfälligheter.
§ 19 FLERA VERKSAMHETSGRENAR STRUKEN
§ 20 PROTOKOLLSJUSTERINGTILLGÄNGLIGHÅLLANDE Stämmoprotokollet skall justeras inom två veckor efter stämman och därefter hållas tillgänglig för medlemmarna. Dessa stadgar har antagits vid sammanträde enligt datum på första sidan.
Runo Strind
Till ingressen SFL innehåller tvingande regler för föreningsförvaltningen och stadgarnas innehåll. Genom bestämmelser i stadgarna kan föreningsmedlemmarna dock i vissa hänseenden avvika från SFL. ISFL anges i vilka situationer stadgarna får innehålla avvikelser från lagen.
Till § 1 Samfällighetsföreningens firma skall innehålla ordet samfällighetsförening. Firman skall tydligt skilja sig från andra hos länsstyrelsen registrerade ännu bestående samfällighetsföreningsfirmor (29§ SFL).
Till § 2 Samfällighetsföreningens ändamål är att förvalta den samfällighet för vilken den bildats. Samfällighetens får ej driva verksamhet som är främmande för det ändamål som samfälligheten skall tillgodose (18§SFL). Förvaltningen omfattar även fastighet som föreningen äger samt medel som influtit vid försäljning.
Till § 3 Samfällighets ändamål kan ha bestämts vid lantmäteriförrättning och framgår i så fall av förrättningshandlingarna. Är det vid förrättning bestämda ändamålet o klart eller har det blivit inaktuellt eller har något ändamål inte föreskrivits vid förrättning bör grunderna för förvaltningen preciseras i stadgarna. Stadgar som strider mot förrättningsavgörande kan komma att underkännas vid registreringen.
Till § 4 Med delägarfastighet förstås fastighet som har del i samfällighet och med delägare ägaren av delägarfastighet (1§ 2 stycket SFL). För samfällighet enligt vattenlagen (SFL1983:291) är dessa definitioner något annorlunda. Medlemmarna i samfällighetsföreningen utgöres av delägarna i samfällighet (17§ SFL).
Lagens bestämmelser om fastighet äger motsvarande tillämpning på sådan tomträtt, gruva, byggnad eller annan anläggning på ofri grund, naturreservat, som har del i samfällighet enligt 1§ 1 stycket 3 eller 4 SFL. Den som innehar fastighet på grund av testamentariskt förordnande utan att äganderätten tillkommer någon anses vid lagens tillämpning som fastighetens ägare. Som ägare av naturreservat anses den som förvaltar reservatet.
Innehavare av tomträtt i fastighet som har del i samfällighet enligt 1§ 1 stycket eller 2 SFL skall vid tillämpning av denna lag anses som delägare i fastighetsägarens ställe (3§ SFL).
Till § 5 Styrelsen för samfällighetsföreningen skall bestå av en eller flera ledamöter och ha sitt säte i den ort där medlemmarnas fastigheter eller huvuddelen av dessa ligger. Styrelseledamot skall vara myndig (30 § SFL) men behöver inte vara medlem.
Till § 6 När skäl därtill föreligger, får länsstyrelsen förordna att styrelsen skall bestå av flera ledamöter äm som anges i stadgarna (31 § SFL).
Uppgift om föreningens postadress, om styrelseledamöternas fullständiga namn, bostads- och postadress och telefon samt om firmatecknare om sådan utsetts skall anmälas till länsstyrelsen (39 § SFL).
Till § 8 Som styrelsens beslut gäller den mening om vilken vid styrelsesammanträde de flesta röstande förenar sig. Vid lika röstetalavgörs val genom lottning. I andra frågor gäller den mening som biträdes av ordföranden.
Tredje stycket avser bl a då kontrakt tas brevledes eller per telefon.
Till § 9 Styrelsen handhar samfällighetens angelägenheter i överensstämmelse med denna lag (SFL), stadgarna och föreningsstämmobeslut, i den mån beslutet ej strider mot denna lag (SFL) eller annan författning eller mot stadgarna (35 § SFL).
Styrelsen är behörig att företräda föreningen i förhållande till tredje man. Samma behörighet tillkommer firmatecknare. Styrelsen och firmatecknaren får dock ej utan stöd av stadgarna eller föreningsstämmobeslut överlåta eller söka inteckning i fast egendom eller upplåta sådan egendom med nyttjanderätt för längre tid än fem år. (37 § SFL).
Till § 10 Revisionen avser räkenskapsperiod. Eftersom räkenskapsperiod inte behöver stämma överens med styrelsens mandattid, kan styrelsens förvaltning komma att revideras i omgångar.
Till § 13 Tiden för ordinarie stämma bör bestämmas så långt efter räkenskapsperiods utgång att revisorerna får tid att revidera och avge revisionsberättelse och styrelsen därefter får tid att kalla till stämma.
Till § 14 Kallelse till föreningsstämma sker genom styrelsens försorg. I kallelsen anges vilka ärenden som skall behandlas på stämman. Underlåter styrelsen att utfärda kallelse till ordinarie föreningsstämma i enlighet med stadgarnas föreskrifter skall länsstyrelsen på anmälan av medlem utlysa föreningsstämma (47 § SFL).
Till § 16 Styrelsen är skyldig att på föreningsstämma lämna de upplysningar om föreningens verksamhet som medlem begär och som kan vara av betydelse för medlemmarna (50 § SFL).
Till § 17 Om föreningens verksamhet är sådan att den inte ger ekonomiskt överskott bör bestämmelsen utgå.
Till § 18 Den som underlåtit att i rätt tid fullgöra sin bidragsskyldighet får deltaga i förhandlingarna men ej utöva rösträtt innan han fullgjort vad han eftersatt (48 § SFL).
Röstberättigad medlem, som är närvarande vid föreningsstämma, har, oavsett om han äger en eller flera delägarfastigheter, en röst (huvudtalsmetod). I fråga som har ekonomisk betydelse skall medlemmarnas röstetal istället beräknas efter delägarfastigheternas andelstal, om medlem begär det. Dock får medlems röstetal ej överstiga en femtedel av det sammanlagda röstetalet för samtliga närvarande röstberättigande medlemmar (49 § SFL) (andelstalsmetod).
Beslut om stadgeändring skall genom styrelsens försorg genast anmälas för registrering. Vid anmälan skall fogas två bestyrkta avskrifter av protokoll över beslut. Beslutet får ej tillämpas innan registrering skett (52 § SFL).
Till § 19 Angående innebörden av huvudtalsmetod och andelsmetod, se kommentaren till § 18.
Några i alla sammanhang godtagbara hållpunkter för en jämförelse mellan samfälligheter eller andra verksamhetsgrenar när det gäller intresset och ansvaret för gemensamma åtgärder kan knappast uppställas. Om det emellertid är avgjort hur intresset och ansvaret för den gemensamma åtgärden är att fördela mellan verksamhetsgrenarna finns en norm för den angivna jämförelsen. Ett sådant avgäörande kan åstadkommas genom att i stadgarna bestäms hur kostnaderna för viss verksamhet, exempelvis administrationskostnader, skall bäras av de olika verksamhetsgrenarna. (se prop 1973: 160 s578).