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Timestamp: 2020-08-04 17:12:18
Document Index: 301505078

Matched Legal Cases: ['Artículo 2483', 'Artículo 2484', 'Artículo 2485', 'Artículo 2486', 'Artículo 2487', 'artículo 2478', 'Artículo 2488', 'Artículo 2490', 'Artículo 2491', 'Artículo 2492', 'Artículo 2493', 'Artículo 2494', 'Artículo 2495', 'Artículo 2496']

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Justia México Federales Códigos Código Civil Federal LIBRO CUARTO PARTE SEGUNDA TITULO SEXTO CAPITULO IX Del Modo de Terminar el Arrendamiento
CAPITULO IX - Del Modo de Terminar el Arrendamiento
Artículo 2483. El arrendamiento puede determinar:
Artículo 2484. Si el arrendamiento se ha hecho por tiempo determinado, concluye en el día prefijado. Si no se ha señalado tiempo, se observará lo que disponen los artículos 2478 y 2479.
Artículo 2485. (Se deroga).
Artículo 2486. (Se deroga).
Artículo 2487. Si después de terminado el plazo por el que se celebró el arrendamiento, el arrendatario continúa sin oposición en el uso y goce del bien arrendado, continuará el arrendamiento por tiempo indeterminado, estando obligado el arrendatario a pagar la renta que corresponda por el tiempo que exceda conforme a lo convenido en el contrato; pudiendo cualquiera de las partes solicitar la terminación del contrato en los términos del artículo 2478. Las obligaciones contraídas por un tercero con objeto de garantizar el cumplimiento del arrendamiento, cesan al término del plazo determinado, salvo convenio en contrario.
Artículo 2488. (Se deroga).
Artículo 2490. El arrendatario puede exigir la rescisión del contrato:
Por la pérdida total o parcial de la cosa arrendada en los términos de los artículos 2431, 2434 y 2445; y
Artículo 2491. (Se deroga).
Artículo 2492. Si el arrendador, sin motivo fundado, se opone al subarriendo que con derecho pretenda hacer el arrendatario, podrá éste pedir la rescisión del contrato.
Artículo 2493. Si el usufructuario no manifestó su calidad de tal al hacer el arrendamiento, y por haberse consolidado la propiedad con el usufructo, exige el propietario la desocupación de la finca, tiene el arrendatario derecho para demandar al arrendador la indemnización de daños y perjuicios.
Artículo 2494. (Se deroga).
Artículo 2495. Si el predio dado en arrendamiento fuere enajenado judicialmente, el contrato de arrendamiento subsistirá, a menos que aparezca que se celebró dentro de los sesenta días anteriores al secuestro de la finca, en cuyo caso el arrendamiento podrá darse por concluido.
Artículo 2496. En los casos de expropiación y de ejecución judicial, se observará lo dispuesto en los artículos 2456, 2457 y 2458.