Source: https://verbraucherschutzforum.berlin/2018-05-14/bgv-v-amsterdam-1-gmbh-co-kg-ausschuettungen-trotz-negativergebnisses-186612
Timestamp: 2018-06-19 04:35:42
Document Index: 260082059

Matched Legal Cases: ['§ 264', '§ 267', '§ 266', '§ 288', '§ 277', '§ 277']

BGV V Amsterdam 1 GmbH & Co. KG - Ausschüttungen trotz Negativergebnisses - Verbraucherschutzforum.berlin
BGV V Amsterdam 1 GmbH & Co. KG – Ausschüttungen trotz Negativergebnisses
14. Mai 2018 Fonds (Blindpools) Keine Kommentare
Obwohl das Bilanzjahresergebnis negativ ist, schüttet die BGV V Amsterdam 1 GmbH & Co. KG Geld an die Anleger aus. Hierdurch werden natürlich „stille Reserven“ vernichtet…
„Auf Basis des am 26.09.2017 von Deloitte testierten Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 01.07.2016 bis 30.06.2017 der Gesellschaft steht ein Ausschüttungspotential in Höhe von EUR 847.794,35 zur Verfügung. Dieser Betrag setzt sich aus dem Jahresfehlbetrag der Gesellschaft in Höhe von EUR 297.651,54 und den Abschreibungen in Höhe von EUR 1.145.445,89 zusammen. Es wird vorgeschlagen, eine Ausschüttung in Höhe von EUR 847.794,35 zu tätigen.“
BGV V Amsterdam 1 GmbH & Co. KG
Bilanz zum 30. Juni 2017
30.06.2017 30.06.2016
Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte und Bauten einschließlich der Bauten auf fremden Grundstücken 51.050.728,85 52.196.174,74
Unfertige Leistungen 489,00 489,00
Sonstige Vermögensgegenstände 27.940,01 25.775,99
III. Guthaben bei Kreditinstituten 1.583.544,01 1.503.046,96
1.611.973,02 1.529.311,95
C. Rechnungsabgrenzungsposten 18.928,28 17.078,12
52.681.630,15 53.742.564,81
I. Kapitalanteil der Komplementärin
– ohne Einlage – 0,00 0,00
1. Hafteinlagenkonto (Kapitalkonto I) 1.000,00 1.000,00
2. Rücklagenkonto (Kapitalkonto II) 18.049.000,00 18.049.000,00
3. Ergebnissonderkonto (Kapitalkonto III) -1.312.670,51 -1.015.018,97
4. Entnahmekonto (Kapitalkonto IV) -3.485.419,79 -2.555.303,79
13.251.909,70 14.479.677,24
Sonstige Rückstellungen 230.120,00 79.415,00
1. Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 25.001.881,25 25.001.881,25
2. Erhaltene Anzahlungen 31.608,00 31.608,00
3. Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 56.188,07 54.251,38
4. Verbindlichkeiten gegenüber Gesellschaftern 13.969.240,13 13.969.137,12
39.058.917,45 39.056.877,75
D. Rechnungsabgrenzungsposten 140.683,00 126.594,82
Anhang zum Geschäftsjahr vom 1.7.2016 bis 30.6.2017
Der Jahresabschluss der BGV V Amsterdam 1 GmbH & Co. KG, München (kurz: Gesellschaft), eingetragen beim Registergericht des Amtsgerichts München unter HRA 99064, ist nach den handelsrechtlichen Vorschriften für kleine Personenhandelsgesellschaften im Sinne des § 264a i. V. m. § 267 Abs. 1 HGB sowie unter Beachtung der ergänzenden Bestimmungen des Gesellschaftsvertrages aufgestellt. Die Bilanz sowie die Gewinn- und Verlustrechnung werden entsprechend den Vorschriften der §§ 266 sowie 264c und 275 Abs. 2 HGB gegliedert. Die Gewinn- und Verlustrechnung ist nach dem Gesamtkostenverfahren aufgestellt.
Angaben, die wahlweise in der Bilanz, in der Gewinn- und Verlustrechnung oder im Anhang gemacht werden können, sind insgesamt im Anhang aufgeführt. Es wurden die Erleichterungsvorschriften für kleine Kapitalgesellschaften gemäß § 288 Abs. 1 HGB teilweise in Anspruch genommen.
Der Abschluss wurde erstmalig nach den Vorschriften des Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetzes (BilRUG) aufgestellt.
Die Sachanlagen werden zu Anschaffungskosten, vermindert um planmäßige Abschreibungen, bewertet. Die planmäßigen Abschreibungen für Gebäude erfolgen linear mit einem Abschreibungssatz von 2 %. Das Erbbaurecht wird linear über die Restlaufzeit bis zum 28. Februar 2060 abgeschrieben. Fremdkapitalzinsen wurden nicht aktiviert.
Für die unter den Vorräten ausgewiesenen unfertigen Leistungen werden die Anschaffungskosten zugrunde gelegt.
Die Forderungen und sonstige Vermögensgegenstände sowie die Guthaben bei Kreditinstituten werden mit dem Nennbetrag bewertet.
Die Rückstellungen sind in Höhe des nach vernünftiger kaufmännischer Beurteilung notwendigen Erfüllungsbetrags angesetzt.
Die Rechnungsabgrenzungsposten sind zum Nennbetrag angesetzt.
Die Aufwendungen und Erträge werden periodengerecht erfasst.
Die Forderungen und sonstigen Vermögensgegenstände haben – wie im Vorjahr – sämtlich eine Restlaufzeit von bis zu einem Jahr.
Zur Verbesserung der Klarheit und Übersichtlichkeit werden die Angaben im Zusammenhang mit den Verbindlichkeiten in einem Verbindlichkeitenspiegel zusammengefasst dargestellt
Stand 30.06.2016 davon mit einer Restlaufzeit bis zu einem Jahr Stand 30.06.2017 davon mit einer Restlaufzeit
bis zu einem Jahr mehr als 5 Jahre
Verbindlichkeiten gegenüber Kreditinstituten 25.001.881,25 € 1.881,25 € 25.001.881,25 € 1.881,25 € 0,00 €
Erhaltene Anzahlungen 31.608,00 € 31.608,00 € 31.608,00 € 31.608,00 € 0,00 €
Verbindlichkeiten aus Lieferungen und Leistungen 54.251,38 € 54.251,38 € 56.188,07 € 56.188,07 € 0,00 €
Verbindlichkeiten gg. Gesellschaftern 13.969.137,12 € 19.137,12 € 13.969.240,13 € 19.240,13 € 13.950.000,00 €
39.056.877,75 € 106.877,75 € 39.058.917,45 € 108.917,45 € 13.950.000,00 €
Das Bankdarlehen (TEUR 25.000) ist vollumfänglich durch Grundpfandrechte gesichert. Darüber hinaus wurden sämtliche Ansprüche aus Mietverträgen und der Gebäudeversicherung abgetreten. In Bezug auf das Gesellschafterdarlehen (TEUR 13.950) hat sich die Gesellschaft verpflichtet, dem Darlehensgeber eine nachrangige Besicherung nach Aufforderung durch den Darlehensgeber auf Kosten der Gesellschaft zu gewähren. Eine derartige Aufforderung ist bis dato nicht ergangen.
Sonstige Angaben zur Gewinn- und Verlustrechnung
Die Vorjahreszahlen der Umsatzerlöse und sonstigen betrieblichen Erträge sind trotz der Neu-fassung von § 277 Abs. 1 HGB durch das Bilanzrichtlinie-Umsetzungsgesetz vollumfänglich vergleichbar. Bei Anwendung des § 277 Abs. 1 HGB in der Fassung des BilRUG haben sich keine Änderungen für den Abschluss ergeben.
Unter den sonstigen betrieblichen Aufwendungen werden niederländische Grundsteuern in Höhe von € 39.332,17 (Vorjahr: € 42.881,74) ausgewiesen.
BGV V Verwaltungs GmbH, München
Stammkapital: TEUR 25
Dr. Roland Bittner, Geschäftsführer Auslagerungscontrolling & Recht
Michael Lindemann, Leiter Fund Management
Real I.S. Investment GmbH, München
Stammkapital: TEUR 3.000
Dr. Roland Bittner, Auslagerungscontrolling & Recht
Georg Jewgrafow, Geschäftsbereich Steuerung
Bernd Lönner, Geschäftsbereich Risk & Finance
Jochen Schenk, Geschäftsbereich Investoren & Investment
Brigitte Walter, Geschäftsbereich Assets & Fonds
Zur Geschäftsführung ist ausschließlich die geschäftsführende Kommanditistin, Real I.S. Investment GmbH, München, vertreten durch die Geschäftsführer Herrn Dr. Roland Bittner, Herrn Georg Jewgrafow, Herrn Bernd Lönner, Herrn Jochen Schenk und Frau Brigitte Walter befugt.
3. Ergebnisverwendung
Auf Basis des am 26.09.2017 von Deloitte testierten Jahresabschlusses für das Geschäftsjahr 01.07.2016 bis 30.06.2017 der Gesellschaft steht ein Ausschüttungspotential in Höhe von EUR 847.794,35 zur Verfügung. Dieser Betrag setzt sich aus dem Jahresfehlbetrag der Gesellschaft in Höhe von EUR 297.651,54 und den Abschreibungen in Höhe von EUR 1.145.445,89 zusammen.
Es wird vorgeschlagen, eine Ausschüttung in Höhe von EUR 847.794,35 zu tätigen.
Nach Abschluss des Geschäftsjahres 2016/2017 sind keine Vorgänge von besonderer Bedeutung für die Vermögens-, Finanz- und Ertragslage eingetreten, über die zu berichten wäre.
München, den 9. August 2017
BGV V Verwaltungs GmbH
gez. Geschäftsführer Michael Lindemann
gez. Prokurist Sascha Langer
gez. Geschäftsführerin Brigitte Walter
gez. Prokurist Anselm Krieg
Der Jahresabschluss wurde am 26.09.2017 festgestellt.
Der Treppenwitz hat ein Ende