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Timestamp: 2020-08-11 11:20:12
Document Index: 40607980

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'artículo 25', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'artículo 2', 'artículo 140', 'artículo 25', 'artículo 25', 'artículo 25']

Publicado en BOIB núm. 128 de 12 de Octubre de 1999 y BOE núm. 276 de 18 de Noviembre de 1999
Vigencia desde 13 de Octubre de 1999
CAPÍTULO PRIMERO. Modificación de diversos artículos de la Ley 6/1999, de 3 de abril, de Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears y medidas tributarias
Artículo 1 Derogación de la disposición adicional tercera
Artículo 2 Modificación de la disposición transitoria sexta
Artículo 3 Modificación del anexo 1
CAPÍTULO SEGUNDO. Modificación de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears
Artículo 4 Modificación del artículo 25
Artículo 5 Derogación del apartado 1.e de la disposición transitoria primera
CAPÍTULO TERCERO. Medidas adicionales de protección
Artículo 6 Moratoria de adquisición de derechos edificatorios en nuevas segregaciones en suelo rústico
L 11/2005 de 7 Dic. CA Illes Balears (medidas específicas y tributarias para las islas de Ibiza y Formentera, en materia de ordenación territorial, urbanismo y turismo)
Véase el artículo 2 de la Ley [BALEARES] 11/2005, 7 diciembre, de medidas específicas y tributarias para las Islas de Ibiza y Formentera, en materia de Ordenación Territorial, Urbanismo y Turismo («B.O.I.B.» 15 diciembre).
Ley de medidas cautelares y de emergencia relativas a la ordenación del territorio y el urbanismo en las Illes Balears
La actualidad en materia territorial y urbanística en las Illes Balears se caracteriza, entre otros aspectos, por la intensa presión edificatoria sobre el suelo rústico, por la necesidad de modificar significativamente el contenido de las Directrices de Ordenación Territorial, aprobadas por la reciente Ley 6/1999, de 3 de abril, y de elaborar, tramitar y aprobar los planes territoriales parciales de cada isla.
El buen fin del proceso mencionado requiere la aprobación de una ley de medidas urgentes que se acomete mediante un anteproyecto de ley que el Consejo de Gobierno ha examinado y que pone de manifiesto que algunas de estas medidas tienen el carácter de emergencia, que aconseja hacer su tramitación como Proyecto de ley separado por el procedimiento legislativo de lectura única en los términos que permite el artículo 140 del Reglamento del Parlamento de las Illes Balears. El Gobierno mantiene la absoluta convicción de que la especialidad del procedimiento legislativo de lectura única, en la medida que limita el debate parlamentario, sólo se justifica, en interpretación restrictiva, por la propia naturaleza del Proyecto de ley o por su simplicidad. Por ello, se excluyen del anteproyecto de ley de medidas urgentes las que se estima que tienen carácter cautelar y de emergencia, cuya entrada en vigor debe producirse de manera inmediata para evitar que la modificación de las Directrices y la aprobación de los planes territoriales parciales queden desvirtuados y no consigan sus objetivos.
Las medidas que, por tener las características mencionadas, se incluyen en este Proyecto de ley, que se ha pretendido reducir al máximo, son las siguientes:
- Prohibir el uso edificatorio de vivienda unifamiliar aislada en la totalidad de las áreas naturales de especial interés (ANEI) y en la franja de suelo rústico de 500 metros, en las islas de Mallorca, Menorca y Eivissa, y de 100 en la de Formentera, colindante con la ribera del mar, incluidas en las áreas de protección territorial (APT);
- Suprimir la excepción contenida en el artículo 25.4 de la Ley 6/1997, 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears, que permitía, en las de Mallorca y Menorca, el uso de vivienda unifamiliar en parcelas de suelo rústico común menores de 14.000 m2, pero superiores a 7.000 m2, y elevar la superficie prevista en el artículo 25.2 del mismo texto legal, para las islas de Eivissa y Formentera, de manera que la superficie mínima para todas las Illes Balears quede, a dichos efectos, fijada en 14.000;
- Suprimir las excepciones contenidas en la disposición transitoria sexta de la Ley 6/1999, de 3 de abril, de directrices de ordenación territorial, que no se estiman suficientemente justificadas; y
- Suspender la efectividad de los usos edificatorios destinados a vivienda unifamiliar de las parcelas de suelo rústico segregadas con posterioridad a la entrada en vigor de la Ley 6/1997, de 8 de julio, hasta que no se apruebe el plan territorial parcial de cada isla.
Modificación de diversos artículos de la Ley 6/1999, de 3 de abril, de Directrices de Ordenación Territorial de las Illes Balears y medidas tributarias
Se deroga la disposición adicional tercera.
El apartado 2 de la disposición transitoria sexta queda redactada de la siguiente manera:
2. Asimismo, mantendrán su clasificación de suelo urbanizable o apto para la urbanización, con independencia de las condiciones fijadas en la disposición adicional duodécima de esta ley, los polígonos o sectores siguientes:
La matriz de ordenación del suelo rústico (anexo 1) queda redactada de la siguiente manera:
CATEGORIAS DE SUELO
SRP. Suelo Rústico Protegido
SRC. Suelo Rústico Común
AIA . Area de interés Agrario
AT. Area de Transición
SRG. Suelo Rústico de Régimen General
(1) En las áreas de prevención de riesgo de Incendios, cuando se destinen a usos o actividades que supongan viviendas e incorporen medidas de seguridad vial para garantizar el acceso de personas y vehículos, depósitos de agua para una primera situación de emergencia así como actuaciones en la vegetación en radio de 30 metros alrededor de las edificaciones para reducir la carga de combustible, se les aplicará el régimen de usos previstos en la categoría de suelo que les correspondería en ausencia de este riesgo de Incendio.
(3) Se permitirá, sin perjuicio del cumplimiento de la normativa específica, la edificación de viviendas unifamiliares a que se refiere la disposición adicional tercera 1 de esta ley.»
Modificación de la Ley 6/1997, de 8 de julio, del suelo rústico de las Illes Balears
El artículo 25 queda redactado de la siguiente manera:
Actividades relacionadas con el uso de vivienda unifamiliar
1. Las actividades relacionadas con el uso de vivienda unifamiliar sólo podrán efectuarse en las zonas en que tal uso no esté declarado prohibido por los instrumentos de planeamiento general y con las condiciones que en ellos se establezcan. Cuando estas actividades se efectúen en edificaciones existentes se sujetarán a lo dispuesto, con carácter general, para este tipo de actuaciones.
Se deroga el apartado l.e de la disposición transitoria primera.
Las parcelas de suelo rústico que se hayan segregado con posterioridad al día 16 de julio de 1997, fecha de entrada en vigor de la Ley 6/1997, de 8 de Julio, del Suelo Rústico de Las Illes Balears, no serán edificables con la finalidad de vivienda unifamiliar hasta la aprobación del correspondiente Plan Territorial Parcial, que establecerá las determinaciones que regulen este supuesto. A efectos de acreditar la fecha de segregación, sólo se considerará la que figure en documento público.
Todos los proyectos de construcción de una vivienda unifamiliar en suelo rústico que, con la finalidad de obtener la oportuna licencia de obras, se hayan presentado al correspondiente Ayuntamiento tres meses antes de la entrada en vigor de la presente Ley, se resolverán de acuerdo con la normativa anterior.