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Timestamp: 2019-12-13 13:52:35+00:00
Document Index: 102751632

Matched Legal Cases: ['art. 21', 'art. 23', 'art. 23', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 83']

Procedimento amministrativo: Segnalazione certificata inizio attività alternativa al permesso di costruire (SCIA alternativa a PDC)
Breve descrizione del procedimento Segnalazione certificata inizio attività alternativa al permesso di costruire
Termine fissato dalla legge per la conclusione del procedimento e l'adozione di un provvedimento espresso 30 giorni per provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'attività; eventuale annullamento ai sensi art. 21-nonies L. 241/1990; perseguimento abusi edilizi
Eventuale spesa prevista quella per il permesso di costruire (vedi allegato)
In alternativa al permesso di costruire, i seguenti interventi possono essere realizzati mediante la segnalazione certificata di inizio di attività di cui all'articolo 19 della L. n. 241/1990, in conformità alle previsioni degli strumenti urbanistici, dei regolamenti edilizi e della disciplina urbanistico-edilizia vigente, nonché con le condizioni e limitazioni descritte all’art. 23 del DPR 380/2001:
- nuova costruzione o ristrutturazione urbanistica, qualora disciplinati da piani attuativi o altro;
- nuova costruzione qualora siano in diretta esecuzione di strumenti urbanistici generali recanti precise disposizioni plano-volumetriche;
- interventi ammessi dalla normativa in materia di piano casa regionale (LR 14/2009 e s.m.i.).
L’avente titolo, almeno trenta giorni prima dell'effettivo inizio dei lavori, presenta allo sportello unico la segnalazione, accompagnata dalla opportuna documentazione, nonché una dettagliata relazione a firma di un progettista abilitato che asseveri la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici approvati e non in contrasto con quelli adottati ed ai regolamenti edilizi vigenti, nonché il rispetto delle norme di sicurezza e di quelle igienico-sanitarie.
Eventuali pareri e/o nulla osta e/o atti di assenso, richiesti da disposizioni vigenti, possono, in taluni casi, essere sostituite da autocertificazioni, in altri possono essere allegati alla segnalazione ovvero sono acquisiti, anche d’ufficio, secondo le vigenti normative (conferenze di servizi); in presenza di vincoli e/o materie oggetto di esclusione (art. 23, c. 1 bis DPR 380/2001), il predetto termine di trenta giorni decorre dal rilascio del relativo atto di assenso.
L’interessato, prima della presentazione della segnalazione, può eventualmente richiedere allo sportello unico di provvedere all'acquisizione di tutti gli atti di assenso, necessari per l'intervento edilizio, o presentare istanza di acquisizione dei medesimi atti di assenso contestualmente alla segnalazione. Sarà cura dell’ufficio in tal caso comunicare tempestivamente all'interessato l'avvenuta acquisizione degli atti di assenso.
In caso di presentazione contestuale della segnalazione certificata di inizio attività e dell'istanza di acquisizione di tutti gli atti di assenso, necessari per l'intervento edilizio, l'interessato può dare inizio ai lavori solo dopo la comunicazione da parte dello sportello unico dell'avvenuta acquisizione dei medesimi atti di assenso o dell'esito positivo della conferenza di servizi.
Il responsabile del competente ufficio comunale, in assenza di una o più delle condizioni stabilite dagli articoli 22 e seguenti del DPR 380/2001 e dall’art. 19 della L. 241/1990, comunque entro 30 giorni dalla ricezione della segnalazione, notifica all'interessato l'ordine motivato di non effettuare il previsto intervento e, in caso di falsa attestazione del professionista abilitato, informa l'autorità giudiziaria e il consiglio dell'ordine di appartenenza.
Con lo stesso atto motivato, in presenza di talune condizioni, può essere infine sospesa l'attività intrapresa; in tal caso si applica l’art. 19 della L. 241/1990.
Ultimato l'intervento, il progettista o un tecnico abilitato rilascia un certificato di collaudo finale, che va presentato allo sportello unico, con il quale si attesta la conformità dell'opera al progetto presentato con la segnalazione certificata di inizio attività. Contestualmente presenta ricevuta dell'avvenuta presentazione della variazione catastale conseguente alle opere realizzate ovvero dichiarazione che le stesse non hanno comportato modificazioni del classamento. In assenza di tale documentazione si applica la sanzione di cui all'articolo 37, comma 5 del DPR 380/2001.
La mancata segnalazione ovvero eventuali difformità rispetto a quanto depositato agli uffici comunali, comporta il perseguimento di opere abusive, secondo quanto stabilito in materia di vigilanza sull'attività urbanistico-edilizia.
La realizzazione degli interventi che riguardino immobili sottoposti a tutela storico-artistica, paesaggistico-ambientale o dell’assetto idrogeologico, è subordinata al preventivo rilascio del parere o dell'autorizzazione richiesti dalle relative previsioni normative.
Un elenco, non esaustivo, degli interventi edilizi assoggettati a SCIA alternativa al permesso di costruire, è contenuto nella tabella A, sezione II – Edilizia, allegata al D. Lgs. 222/2016.
La Regione del Veneto con legge può ampliare o ridurre l’ambito applicativo degli interventi di cui sopra.
acquisizione atti di assenso;
divieto prosecuzione o conformazione o archiviazione e/o segnalazione come sopra, alla completezza della segnalazione.
quelli riportati nella segnalazione;
laborati, firmati da professionista abilitato, idonei a descrivere compiutamente l’intervento da realizzare; a titolo di esempio, da valutare caso per caso:
alutazione compatibilità idraulica (ordinanze commissariali, art. 83 NTO);
soggetti_coinvolti
soggetti-coinvolti.pdf
SCIA_alternativa_PDC_fine_lavori
comunicazione-fine-lavori.pdf
SCIA_alternativa_PDC_quadro_riepilogativo
scia-alternativa-quadro-riepilogativo.pdf
SCIA_alternativa_PDC_asseverazione
scia-alternativa-asseverazione.pdf
modello_SCIA_alternativa_PDC
scia-alternativa-al-pdc.pdf
SCIA_alternativa_al_PDC_collaudo
SCIA_alternativa_fine_lavori-collaudo_finale.pdf
DCC_14-2015_All-B_TUR-COMM-DIR