Source: http://comune.luzzara.re.it/servizi/Procedimenti/ricerca_fase03.aspx?id=207
Timestamp: 2020-04-05 07:51:07+00:00
Document Index: 161116837

Matched Legal Cases: ['art. 5', 'art. 12', 'art. 2', 'art. 12', 'art. 5', 'art. 2', 'art. 7']

Comunicazione cessione di fabbricato *
Non è più dovuta la comunicazione di "cessione di fabbricato" relativamente ai contratti di compravendita, locazione e di comodato soggetti all'obbligo di registrazione in termine fisso..
-L'art. 5 del D.L 70/2011 prevede che per semplificare le procedure di trasferimento dei beni immobili, la registrazione dei contratti di trasferimento aventi ad oggetto immobili o diritti immobiliari assorbe l'obbligo previsto dall'art. 12 D.L n.59/1978;
L'art. 2 del D.L 79/2012 prevede che la registrazione dei contratti di locazione e dei contratti di comodato di fabbricato o di porzioni di esso, soggetti all'obbligo di registrazione in termine fisso assorbe l'obbligo di comunicazione previsto dall'art. 12 D.L n. 59/1978.
La legge lascia intatto l'obbligo di comunicazione solo nel caso in cui "venga concesso il godimento del fabbricato o di porzione di esso sulla base di un contratto , anche verbale, non soggetto a registrazione in termine fisso".
Tempi: La comunicazione va effettuata entro 48 ore dalla consegna dell'immobile.
-Art. 12 D.L. 59/1978 convertito in L. 191/1978;
- art. 5 D.L 720/2011;
- art. 2 D.L 79/2012.
Rimane l'obbligo di comunicazione previsto dall'art. 7 D.Lgs 286/1998 per le cessioni a favore di cittadini extracomunitari, indipendentemente dalla registrazione del contratto. (Dichiarazione di ospitalità in favore di cittadino extracomunitario)