Source: http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/edilizia/index.html
Timestamp: 2019-03-20 17:49:39+00:00
Document Index: 16560462

Matched Legal Cases: ['art. 81', 'art. 32', 'art. 81', 'art. 111', 'art. 95', 'art. 124', 'art. 13', 'art. 13', 'art. 111', 'art. 16', 'art. 34', 'art. 124', 'art. 103', 'art. 124', 'art 12', 'artt 71', 'art 98', 'art. 17', 'art. 16', 'art. 216', 'art.17', 'art. 27', 'art. 211', 'art. 6', 'art. 26', 'art. 50', 'art. 6']

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20/03/2019 - Approvazione Elenco definitivo dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco. Aggiornamento 2019 e conseguente adeguamento del Piano Strutturale (Tavola 1 Vincoli). Fase 2
Con determinazione dirigenziale n. 2019/DD/02179 del 19.03.2019 è stato approvato l'Elenco definitivo dei terreni e relative perimetrazioni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco (Fase 2 – 15.03.2019) del Comune di Firenze.
A partire dal 20.03.2019 la determinazione dirigenziale, corredata di allegato integrante, è pubblicata in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 c.2. dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) e resa accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso: https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi.
L’aggiornamento è altresì reso noto attraverso pubblici avvisi nelle seguenti pagine tematiche:
http://regolamentourbanistico.comune.firenze.it/index.html
16/03/2019 - Variante semplificata al Regolamento Urbanistico (artt. 30 e ss. LR 65/2014) Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Approvazione. Non ancora efficace
Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 2019/C/00011 del 25.02.2019 ha approvato la variante semplificata al Regolamento Urbanistico (artt. 30 e ss. LR 65/2014) .inerente la scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia.
Link per consultazione: deliberazione n. 2019/C/00011, allegati integranti:
All_A_RelaUrbFonderia_Approv2019gp32978(firmato).pdf
All_B_RelRespProcFonderia_Approvaz2019sg36175(firmato).pdf
Il provvedimento è pubblicato e reso accessibile in rete civica nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti.
Ai sensi dell’art. 32, comma 3, della LR 65/2014, la variante al Regolamento Urbanistico approvata diventerà EFFICACE a seguito della pubblicazione sul B.U.R.T.
08/03/2019 - Guida alla disciplina urbanistico-edilizia comunale - pubblicazione Scheda informativa “D05 - Variante al Regolamento Urbanistico” (interventi sul patrimonio di interesse storico-architettonico e documentale)
Si avvisa che è stata pubblicata una nuova Scheda informativa “D05_Variante al Regolamento Urbanistico” con la quale si fornisce una guida sintetica alle modifiche introdotte dalla variante al Regolamento Urbanistico divenuta efficace il 06.12.2018 (Deliberazione CC 2018/C/00045) inerente il limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale.
La scheda è consultabile e scaricabile nella rete civica del Comune, Sportello Unico Edilizia, sezione “Atti e normativa” - Approfondimenti.
04/02/2019 - Approvazione Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco per pubblicazione, consultazione e presentazione di eventuali osservazioni. Aggiornamento 2019 e conseguente adeguamento del Piano Strutturale (Tavola 1 Vincoli). Fase 1
Con determinazione dirigenziale n. 2019/DD/00787 del 31.01.2019, è stato approvato l'Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco del Comune di Firenze.
A partire dal 01.02.2019 la determinazione dirigenziale, corredata di allegato integrante, è pubblicata in Albo pretorio on line ai sensi e per gli effetti dell’art. 81 2. dello Statuto (Efficacia degli atti amministrativi) e resa accessibile in via telematica sul sito istituzionale del Comune nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti/ Provvedimenti dirigenti amministrativi attraverso il seguente percorso: https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-dirigenti-amministrativi
L’Elenco dei terreni da inserire nel Catasto dei boschi e pascoli percorsi da fuoco è esposto per ulteriori trenta giorni all' Albo pretorio on line tramite apposito avviso nel quale sono indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (nei 30 giorni continuativi successivi al 04.02.2019).
Dell’esposizione dell’Elenco è data tempestiva pubblicità anche attraverso avviso nella seguente pagina tematica della Rete Civica:http://pianostrutturale.comune.fi.it/
23/01/2019 - Piano di recupero AT 10.03 Ex Panificio Militare. Adozione del Piano di Recupero – Adozione del Rapporto ambientale corredato di sintesi non tecnica. Pubblicazione. Inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni.
Con deliberazione n. 2018/G/00693 del 28.12.2018, immediatamente eseguibile, la Giunta Comunale ha adottato ilpiano di recupero AT 10.03 Ex Panificio Militare e contestualmente il rapporto ambientale e sintesi non tecnica.
In data 23.01.2019 è pubblicato sul BURT n. 4 apposito avviso relativo all’avvenuta adozione nel quale sono indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (entro 60 giorni dal 23.01.2019).
Link per la consultazione diretta della deliberazione della Giunta Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
DGC n. 2018/G/00693
All_A_RelazUrbExPanificioMilitareAdoz(firmato).pdf
All_B1_PA01_ElabGenerali.zip
All_B2_PA02_AmbitoAttuativo.zip
All_B3_PA03_01_IntervViabilist_ElabGenerali.zip
All_B3_PA03_02_IntervViabilist_ProgPlanoAltimetr.zip
All_B3_PA03_03_PistaCiclabViaMariti.zip
All_B3_PA03_04_ImpiantoIlluminaz.zip
All_B3_PA03_05_InterferPubblServizi.zip
All_B3_PA03_06_VerificheCatast.zip
All_B3_PA03_07_DocTecnicEconom.zip
All_C_RapportoAmbientaleVAS.zip
23/01/2019 - Piano di Recupero AT 12.11 Ex Teatro Comunale. APPROVAZIONE. EFFICACIA
Con deliberazione n. 2018/G/00708 del 31.12.2018, immediatamente eseguibile, la Giunta Comunale ha approvato il Piano di Recupero AT 12.11 Ex Teatro Comunale.
Ai sensi dell’art. 111, comma 5, della LR 65/2014 ilPiano di Recuperodiventa efficace dal 23.01.2019 data di pubblicazione di avviso sul Burt n. 4.
Deliberazione della Giunta Comunale n. 2018/G/00708
Allegati integranti
All_A_RelazUrbExTeatroComunaleApprov(firmato).pdf
All_B1_SERIEPDR_0_relazioni.zip
All_B1_SERIEPDR_1_statodifatto.zip
All_B1_SERIEPDR_2A_statodiprogetto_verificapaesaggistica.zip
All_B1_SERIEPDR_2_statodiprogetto_parametriurbanisticiedilizi.zip
All_B1_SERIEPDR_3_statodiprogetto_infrastruttureeservizi.zip
All_B1_SERIEPDR_4_statodiprogetto_verificasuldiprogetto.zip
All_B1_SERIEPDR_5_statodiprogettoelaboratidpgr53_r_2011.zip
All_B2_SERIEPD_0_relazioni.zip
All_B2_SERIEPD_1_2_statodifatto.zip
All_B2_SERIEPD_3_4_statodiprogetto.zip
All_B2_SERIEPD_5_6_statosovrapposto.zip
All_B2_SERIEPD_7_sicurezzaecantiere.zip
All_B2_SERIEPD_8_elencoprezziunitari_quadroeconomico.zip
All_B2_SERIEPD_9_operediurbanizzazioneediriqualificazione.zip
15/01/2019 - Adeguamento del Regolamento Edilizio in coordinamento con la variante al Regolamento Urbanistico
Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2018/C/00045 è stata approvata la variante al Regolamento Urbanistico e contestualmente è stato approvato l’Adeguamento del Regolamento Edilizio in coordinamento con la variante al RU per l'aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo, entrambi i Regolamenti sono efficaci dalla data del 06.12.2018.
Il nuovo testo del Regolamento Edilizio è consultabile nella rete civica (Sportello Unico Edilizia), nella Sezione "Atti e normativa", Regolamento edilizio
Link per la consultazione diretta della deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti 2018/C/00045
28/12/2018 - Variante di medio termine - Conclusione termini presentazione proposte di variante e determinazioni conseguenti
Con deliberazione n. 2018/G/00638 del 11.12.2018, "Regolamento Urbanistico: variante di medio termine. Indirizzi operativi", la Giunta Comunale ha stabilito che, per permettere l'avvio della procedura, la variante di medio termine programmata prenderà in considerazione esclusivamente le proposte pervenute fino all'11.12.2018.
Con deliberazione n 2018/G/00649 del 18.12.2018, "Variante di medio termine a PS e RU. Verifica delle proposte di variante pervenute e conseguenti determinazioni. Atto di indirizzo", la Giunta Comunale ha dato mandato agli uffici preposti di procedere, prima della decadenza quinquennale prevista dalla legge (LR 65/2014 art. 95, comma 1, lettera b), con l’elaborazione della variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico, secondo i contenuti e le modalità espresse nell'Allegato A.
17/12/2018 - Adozione piano di recupero AT 08.04 ex Manifattura Tabacchi con contestuale variante al Regolamento Urbanistico. Adozione rapporto ambientale e sintesi non tecnica. Apposizione misure di salvaguardia
Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2018/C/00063 del 17/12/2018, immediatamente eseguibile, ha adottato il piano di recupero AT 08.04ex Manifattura Tabacchi contestualmente alla variante semplificata al Regolamento Urbanistico e al Rapporto Ambientale VAS corredato di sintesi non tecnica.
La deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti, pubblicata dal 21/12/2018 in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali, è altresì accessibile in rete civica nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti
Deliberazione del Consiglio Comunale n.2018/C/00063
All_A_RelazUrbExMT_Adoz(firmato).pdf
All_B1_InquadramGenerale_Adoz.zip
All_B2_DimostrazSUL_Legittimit_Adoz.zip
All_B3_OpereUrbanizzazione_Adoz.zip
All_B4_VerificaFattibilitaProgettuale_Adoz.zip
All_B5_RelazioniGeologiaIdraulicaMobilita_Adoz.zip
All_C_RappAmbVas_Adoz.zip
All_D_RelRespProcExManTab_Adoz(firmato).pdf
12/12/2018 - Sportello di orientamento Edilizia - Pubblicazione dell'agenda di prenotazione on line anno 2019
Si informa che è stato pubblicata, nella sezione Infomazioni Tecniche, la nuova agenda on line anno 2019 per gli appuntamenti per lo Sportello di orientamento Edilizia.
11/12/2018 - Aggiornamento del “Prospetto di autocalcolo contributo” relativo al costo di costruzione
Con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2018/C/00045 è stata approvata la variante al Regolamento Urbanistico e contestualmente è stato altresì approvato l’Adeguamento del Regolamento Edilizio - coordinamento con la variante al RU.
L’aggiornamento del limite di intervento per gli edifici classificati dal Regolamento Urbanistico come Emergenze di valore storico-architettonico, Emergenze di interesse documentale del moderno, Tessuto storico o storicizzato prevalentemente seriale, Edifici singoli o aggregati di interesse documentale, comporta che quando si operi su di essi tramite la Ristrutturazione edilizia, pur soggetta alle precise limitazioni definite all’art. 13, comma 6.1, delle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico, si debba corrispondere il contributo sul costo di costruzione, non dovuto per interventi di Restauro e Risanamento Conservativo.
La tariffa comunale del contributo dovuto sul costo di costruzione, introdotta in variante, per la categoria della Ristrutturazione edilizia con le limitazioni definite all’art. 13, comma 6.1 delle Norme Tecniche di Attuazione del Regolamento Urbanistico, è stata introdotta nella nuova tabella di “Prospetto di autocalcolo contributo” pubblicato nella sezione "Pagamenti", si invita pertanto a scaricare il nuovo Modello contributi conseguentemente aggiornato nella sezione “Pagamenti”.
30/11/2018 - Aggiornamento ISTAT tabelle oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
Sono stati aggiornati gli oneri di urbanizzazione e il costo di costruzione con Determina dirigenziale n. 2018/DD/08182 del 26/11/2018.
I nuovi importi, indicizzati ai sensi di Legge, sono pubblicati nella rete civica (Sportello Unico Edilizia), si invita pertanto a scaricare il nuovo Modello contributi, conseguentemente aggiornato, nella Sezione “Pagamenti”.
In data 28.11.2018 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 48, parte II, l’avviso di adozione della Variante semplificata al Regolamento Urbanistico Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Gli atti sono stati pubblicati per 30 giorni a partire dal 28.11.2018 in formato digitale in Albo Pretorio on line.
21/11/2018 - Piano Urbanistico Esecutivo Castello - Efficacia della Variante al PUE - Informazioni sulla decisione finale VAS.
Con deliberazione n. 2018/G/00513 del 06.11.2018, immediatamente eseguibile, la Giunta Comunale ha approvato la Variante Piano Urbanistico Esecutivo Castello e concluso il processo decisionale VAS.
Ai sensi dell’art. 111, comma 5, della LR 65/2014 la variante al PUE diventa efficace dal 21.11.2018 data di pubblicazione di avviso sul Burt n. 47.
Deliberazione della Giunta Comunale n. 2018/G/00513
V2018_00_Relazione_Approv(firmato).pdf
V2018_01_EstrattiPS_RU(firmato).pdf
V2018_02_CTR_sezioni(firmato).pdf
V2018_03_EdificiEsistenti(firmato).pdf
V2018_04_Vincoli(firmato).pdf
V2018_05_1_RetiFognatura(firmato).pdf
V2018_05_2_RetiGas(firmato).pdf
V2018_06_PlanGen(firmato).pdf
V2018_07_SistemaMobilita(firmato).pdf
V2018_08_IpotesiInsediamento(firmato).pdf
V2018_09_Standard(firmato).pdf
V2018_10_AreeCessione(firmato).pdf
V2018_11_ElenchiCatProprieta(firmato).pdf
V2018_12_1RetiFognatura(firmato).pdf
V2018_12_2_RetiGas(firmato).pdf
V2018_12_3_RetiAcquedotto(firmato).pdf
V2018_13_Sovrapposto(firmato).pdf
V2018_14_NTA_Approv(firmato).pdf
V2018_15_SchemaConvenzione(firmato).pdf
V2018_16_Archeologia(firmato).pdf
V2018_17_RelaFatt(firmato).pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll1.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll2.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll3.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_ApprovAll4.pdf
V2018_18_1_StudioIdroIdra_Approv.pdf.p7m
V2018_18_2_StudioArcheologia.pdf.p7m
V2018_18_3_StudioAcustica.pdf.p7m
V2018_19_RappAmb(firmato).pdf
V2018_20_DichSintesi_Approv(firmato).pdf
21/11/2018 - Piano di recupero Ex FIAT Viale Belfiore - Adozione della Variante al PUE - Adozione Rapporto Ambientale VAS corredato di sintesi non tecnica. Pubblicazione. Inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni e pareri.
Con deliberazione n. 2018/G/00512 del 06.11.2018, immediatamente eseguibile, la Giunta Comunale ha adottato la Variante al Piano di recupero Ex FIAT Viale Belfiore e contestualmente il Rapporto Ambientale VAS corredato di sintesi non tecnica.
In data 21.11.2018 è stato pubblicato sul BURT n. 47 apposito avviso relativo all’avvenuta adozione nel quale sono indicate modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni e pareri (entro 60 giorni dal 21.11.2018).
Deliberazione della Giunta Comunale n.2018/G/00512
All_A_RelazUrb_VarPDRBelfiore_Adoz(firmato).pdf
All_B1_ElabUrbanistici_Adoz.zip
All_B2_OpereUrbanizz_Adoz.zip
All_C_RappAmbVas.zip
DCC n.2018/C/00055
23/10/2018 - Valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Aggiornamento al primo semestre 2018 (riferimento zone OMI/Agenzia Entrate)
Con deliberazione n. 2015/G/00579 del 31.12.2015, e suo allegato integrante Verbale Commissione Valutazioni Immobiliari_ParametriMonetizzazAreeStandard Allegato A, la Giunta Comunale ha approvato i parametri per la determinazione del valore della monetizzazione, in attuazione di quanto disciplinato dall'art. 16, commi 2.3 e 2.4, delle NTA del RU sia per interventi edilizi diretti convenzionati che per piani urbanistici attuativi. Con tale deliberazione la Giunta ha altresì dato mandato alla Direzione Urbanistica di aggiornare semestralmente i valori unitari (€/mq) riferiti alle zone OMI in base agli specifici aggiornamenti delle rilevazioni dell’Agenzia delle Entrate.
Gli aggiornamenti sono stati effettuati con le determinazioni dirigenziali di seguito elencate.
Aggiornamento vigente
Primo semestre 2018 Determinazione Dirigenziale n. 2018/DD/07323 del 23.10.2018 con Allegato A
Aggiornamenti previgenti
Secondo semestre 2017 Determinazione Dirigenziale n. 2018/DD/02383 del 03.04.2018 con Allegato A
Primo semestre 2017 Determinazione Dirigenziale n. 2017/DD/07350 del 25.10.2017 con Allegato A
Secondo semestre 2016 Determinazione Dirigenziale n. 2017/DD/02105 del 23.03.2017 con Allegato A
Primo semestre 2016 Determinazione Dirigenziale n. 2016/DD/08604 del 24.11.2016 con Allegato A
27/08/2018 - Bando Servizio Civile Nazionale
La Direzione Urbanistica ospiterà sei volontari, all'interno del progetto "Quarant’anni di interventi edilizi nel territorio fiorentino. Banche dati on line e visure digitali".
La scadenza per la presentazione delle domande è il 28 settembre 2018
08/08/2018 - Pianificazione Urbanistica | presentazione pratiche urbanistiche
Specifiche tecniche per la presentazione in formato digitale
Dichiarazione obbligatoria per la protezione dati personali (GDPR)
11/07/2018 - Piano Urbanistico Esecutivo Castello - Adozione della Variante al PUE - Adozione Rapporto Ambientale VAS. Pubblicazione. Inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni e pareri
Con deliberazione n. 2018/G/00304 del 26.06.2018 immediatamente eseguibile, la Giunta Comunale ha adottato la Variante Piano Urbanistico Esecutivo Castello e il Rapporto Ambientale VAS.
In data 11.07.2018 è stato pubblicato sul BURT n. 28 apposito avviso relativo all’avvenuta adozione nel quale sono indicate modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni e pareri (entro 85 giorni dall’11.07.2018).
Deliberazione della Giunta Comunale n. 2018/G/00304
V2018_00_Relazione(firmato).pdf
V2018_14_NTA(firmato).pdf
V2018_18_1_StudioIdrologicoIdraulico.pdf.p7m
29/06/2018 - Modifica indirizzo PEC Servizio Pianificazione Urbanistica
Si avvisa che in seguito ad una razionalizzazione delle caselle PEC della Direzione, la pec direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it costituirà l'unico indirizzo PEC per le comunicazioni rivolte al Servizio Pianificazione Urbanistica.
E' stata pertanto dismessa la casella pec pianificazione.urbanistica@pec.comune.fi.it
20 giugno 2018 - Avviso disservizio protocollo
Si avvisa la gentile utenza che, per motivi tecnici, sono riscontrabili ritardi nella registrazione al protocollo.
Gli uffici si stanno adoperando per una pronta soluzione.
25 maggio 2018 - General Data Protection Regulation - Informativa dettagliata trattamento dati
Il Comune di Firenze, in qualità di titolare (con sede in Piazza Signoria 1, Firenze; PEC: protocollo@pec.comune.fi.it; Centralino: 39 055055), tratterà i dati personali conferiti con modalità prevalentemente informatiche e telematiche, per le finalità previste dal Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR), in particolare per lo svolgimento dei propri compiti di interesse pubblico o comunque connessi all'esercizio dei propri pubblici poteri anche ai sensi di quanto disposto dal D. Lgs n. 267 del 18 agosto 2000, ivi incluse le finalità di archiviazione, di ricerca storica e di analisi per scopi statistici.
I dati personali conferiti consentono di procedere all’esame dell'istanza/proposta/deposito secondo quanto previsto dalla disciplina di settore vigente.
I dati saranno trattati per tutto il tempo necessario secondo il procedimento amministrativo attivato con l’istanza/proposta/deposito e saranno successivamente conservati ed archiviati in conformità alle norme sulla conservazione della documentazione amministrativa.
I dati non saranno comunicati a terzi né diffusi, se non nei casi specificamente previsti dal diritto nazionale e dalla normativa di settore ed indicati nell'informativa dettagliata.
16 maggio 2018 - Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie. Variante al RU mediante approvazione di progetto (art. 34 LR 65/2014). Adozione. Pubblicazione e inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni.
16 maggio 2018 - Variante al RU per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Rapporto ambientale e sintesi non tecnica. Adozione.
In data 16.05.2018 è pubblicato sul BURT n. 20 parte II, l'avviso di adozione della variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Rapporto ambientale e sintesi non tecnica.
16 aprile 2018 - Adozione variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Adozione del rapporto ambientale e sintesi non tecnica.
Il Consiglio Comunale, con deliberazione n.2018/C/00011 del 16.04.2018, ha adottato la variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo, il rapporto ambientale e sintesi non tecnica.
pubblicata in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali a partire dal 05.05.2018, è altresì accessibile da tale data in rete civica.
27 marzo 2018 - Servizio WebRUcertifica - presentazione on line richieste CDU relativi al Regolamento Urbanistico
Si avvisa che a partire da domani, 28.03.2018, sarà attivo il servizio WebRUcertifica che consente la richiesta on line dei certificati di destinazione urbanistica del Regolamento Urbanistico secondo le modalità indicate dalla determinazione dirigenziale n. 2018/DD/02160 del 23.03.2018 e scheda descrittiva allegata:
determinazione dirigenziale 2018/DD/02160
All_A_WebRUcertifica_SchedaDescrittiva.pdf
Il servizio è raggiungibile all'indirizzo: http://webru.comune.fi.it/webru?group=RU&map=0&certifica=true
20 marzo 2018 - Guasto alle linee telefoniche
Si avvisa l'utenza che, a causa di una guasto della rete, le linee telefoniche della Direzione Urbanisitca sono nuovamente isolate.
Scusandoci per il disagio invitiamo l'utenza ad utilizzare la posta elettronica per contattare gli uffici.
13 marzo 2018 - Guasto alle linee telefoniche
Si avvisa l'utenza che, a causa di una guasto della rete, le linee telefoniche della Direzione Urbanisitca sono isolate.
12 marzo 2018 - Apertura straordinaria ufficio visure
Si comunica che, stante il costante, ingente numero di richieste di visure, gli uffici della Direzione Urbanistica saranno aperti anche il lunedi dalle ore 9 alle ore 12,30.
Restano confermate le aperture del martedi dalle 9 alle 12,30 e dalle 15 alle 17, del mercoledi dalle 9 alle 12,30 e del giovedi dalle 9 alle 12,30 e dalle 15 alle 17.
Con l'occasione si segnala che gli uffici non sono autorizzati ad assentire a richieste di anticipazione della data di visura già programmata.
15 febbraio 2018 - Nuova articolazione del Servizio Edilizia privata
Nella scheda seguente sono specificate le nuove competenze e la nuova articolazione del Servizio Edilizia privata.
Scheda articolazione e competenze Servizio Edilizia privata
28 novembre 2017 - Orari e modalità di accesso agli uffici della Direzione Urbanistica
Ricevimento da parte di Responsabili di procedimento e Dirigenti
Ubicazione: Piazza San Martino, presso gli uffici dei Responsabili e dei Dirigenti
Modalità accesso: su prenotazione tramite agende personalizzate, limitate ai Responsabili di procedimento ed ai Dirigenti, per un numero massimo di 6 al giorno, da svolgere, quando necessario, anche con il supporto del personale assegnato. L'elenco dei nominativi iscritti nelle rispettive agende è comunicato giornalmente alla portineria.
Sportello di orientamento edilizia
Orario: martedì e venerdì dalle 10 alle 12 – giovedì dalle 15 alle 17
Ubicazione: Piazza San Martino, piano 2 stanza 268
Modalità di accesso: appuntamento, da prenotarsi telefonicamente allo 055055
L’elenco nominativo degli accessi allo sportello orientamento è consegnato alla portineria il giorno stesso ed affisso presso la sede dello sportello (stanza 268)
Gli Istruttori tecnici addetti al servizio di sportello orientamento di carattere generale (edilizia), svolgono tale compito nei tempi assegnati, promuovendo l’accesso alle informazioni pubblicate in rete civica (urbanistica - sportello unico edilizia) e non entrando nel merito di procedimenti già in corso di questioni di peculiare complessità ovvero di complessivi esami di progetti.
Sportello consultazione pratiche di archivio (visure)
Orario: martedi, mercoledì e giovedi mattina dalle ore 9 alle ore 12,45; martedi e giovedi pomeriggio dalle ore 15,00 alle ore 17,00.
Modalità di accesso: appuntamento su prenotazione via PEC alla casella visureedilizia.urbanistica@pec.comune.fi.it.
Sportello di consultazione e orientamento REGOLAMENTO URBANISTICO
Sportello di consultazione pratiche di archivio PIANI URBANISTICI ATTUATIVI
Orario: martedì, venerdì dalle 10 alle 12 - giovedì dalle 15 alle 17
Ubicazione: Piazza San Martino, 2, piano 1 stanza 120
Modalità di accesso: appuntamento, da prenotarsi telefonicamente allo 055 2624596.
L'elenco dei nominativi degli accessi prenotati è comunicato giornalmente alla portineria.
Il personale tecnico addetto al servizio di sportello orientamento di carattere generale (Regolamento Urbanistico) svolge tale compito nei tempi assegnati, promuovendo l'accesso alle informazioni pubblicate in rete civica e non entrando nel merito di procedimenti già in corso.
Si invitano tutti i professionisti ad attenersi scrupolosamente alle modalità indicate.
24 novembre 2017 - Guida agli interventi edilizi - pubblicazione Scheda informativa V05
Si avvisa che è stata pubblicata una nuova scheda informativa “V05_Interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica” con la quale si fornisce una guida sintetica con riferimenti e indicazioni riguardanti l’applicazione del DPR 31/2017 “Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata".
La scheda è consultabile e scaricabile nella rete civica del Comune, Sportello Unico Edilizia, sezione “Atti e normativa” - Approfondimenti - Approfondimenti tematici.
26 ottobre 2017 - Guida alla disciplina urbanistico-edilizia comunale - pubblicazione Scheda informativa D04
Si avvisa che è stata pubblicata una nuova scheda informativa “D04_Variante di manutenzione” con la quale si fornisce una guida sintetica alle modifiche introdotte dalla variante al Regolamento Urbanistico divenuta efficace il 19.07.2017 (Deliberazione C.C. n. 29/2017 e 30/2017).
4 settembre 2017 - Apposizione misure di salvaguardia per Riassetto della rete Alta Tensione area metropolitana di Firenze [EL-385]. Procedimento unico di autorizzazione, ai sensi dell’articolo 1-sexies del DL 239/2003
19 luglio 2017- Prima applicazione del RU: variante di manutenzione. Approvazione con procedura semplificata. Efficacia.
In data 19.07.2017, con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 29 dell’avviso di avvenuta approvazione, acquista efficacia la variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione.
Entro breve il testo coordinato del Regolamento Urbanistico comprensivo di ogni allegato anche grafico sarà consultabile nel sito del Regolamento Urbanistico http://regolamentourbanistico.comune.fi.it/ nella sezione documenti > RU vigente.
Saranno altresì aggiornate le mappe interattive presenti nel web-service di consultazione del Piano Strutturale e del Regolamento urbanistico.
testo coordinato del Regolamento Urbanistico comprensivo di ogni allegato anche grafico
mappe interattive aggiornate
La Direzione Urbanistica, in collaborazione con la Direzione Cultura e la Direzione Patrimonio, partecipa al progetto: "L’abitato costruito della città, identità, conservazione e trasformazione: due secoli di storia del Comune di Firenze", che prevede dieci volontari.
Bando per la selezione di dieci volontari per il Servizio Civile Nazionale 2017 - Scadenza 26 giugno 2017
22 maggio 2017 - Prima applicazione del RU: variante di manutenzione. Approvazione con procedura semplificata. Non ancora efficace
Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 2017/C/00029 del 02.05.2017 ha approvato la variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione.
Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2017/C/00030 del 22.05.2017, ha successivamente approvato la correzione della controdeduzione n. 22 e del relativo esito.
Entrambi i provvedimenti sono pubblicati e resi accessibili in rete civica nella sezione Atti e Deliberazioni.
Deliberazione n. 2017/C/00029
Allegato integrante All_A_VarianteManutenzioneRU_approvaz_E(firmato).pdf
Allegato integrante All_B_CertifRP_Approvaz(firmato).pdf
Deliberazione n. 2017/C/00030
Allegato integrante All_A_RelazioneCorrezControdeduzione22(firmato).pdf
6 aprile 2017 - Paesaggistica semplificata - entrata in vigore del DPR 31/2017
Dal 6 Aprile è in vigore il DPR 31/2017 "Regolamento recante individuazione degli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata".
Poiché gli allegati al decreto individuano gli interventi esclusi dall'autorizzazione paesaggistica (Allegato A), e quelli sottoposti a procedura autorizzatoria semplificata (Allegato B) in relazione alla tipologia di vincolo presente, si fornisce una tabella di riferimento che indica, per ciascun vincolo insistente sul territorio comunale, la tipologia ricorrente, rispetto alla quale valutare le condizioni di esclusione o semplificazione.
6 aprile 2017 - Paesaggistica semplificata - Tabella riepilogativa vincoli
16 marzo 2017 - AVVISO - Ristrutturazione sito Regolamento Urbanistico
Si comunica che il sito tematico “Regolamento Urbanistico” è stato ristrutturato sia nei contenuti che nella visualizzazione di alcune sezioni.
Conseguentemente all’adozione della prima variante di manutenzione e per una ottimale consultazione del sito, sono state riorganizzate le sezioni documenti, valutazione (VAS) e partecipazione adeguandone i contenuti.
27 dicembre 2016 - Guida alla disciplina urbanistico-edilizia comunale
Si avvisa che sono state pubblicate le schede informative relative alla:
- Struttura del Regolamento Urbanistico e del Regolamento Edilizio;
- Disciplina strategica del Regolamento Urbanistico;
- Disciplina generale degli usi.
Le schede sono consultabili e scaricabili nella rete civica del Comune, Sportello Unico Edilizia, sezione “Approfondimenti”.
23 novembre 2016 - Variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione. Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni
1. invio tramite posta elettronica (certificata o non certificata) con file formato .pdf sottoscritto con firma digitale all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it, nel qual caso la data di spedizione è comprovata dalla ricevuta di conferma;
2. presentazione in unica copia cartacea allo sportello al pubblico oppure tramite invio per posta al Comune di Firenze – Direzione Urbanistica, piazza San Martino n. 2 - 50122 Firenze; nel caso di invio a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento, la data di spedizione è comprovata dal timbro dell'ufficio postale accettante.
Gli atti pubblicati sono pertanto consultabili e disponibili in via telematica attraverso i percorsi sotto riportati nonché presso la Direzione Urbanistica, Servizio Pianificazione urbanistica, nella sede di piazza San Martino n. 2, nei giorni martedì e venerdì dalle 10,00 alle 12.00 - giovedì dalle 15.00 alle 17.00.
http://www.comune.fi.it/export/sites/retecivica/comune_firenze/albo_pretorio/,
14 novembre 2016 - Adozione variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione. Apposizione misure di salvaguardia
Il Consiglio Comunale, nella seduta del 14.11.2016, ha adottato la variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione.
A partire dalla data di adozione, fino al conseguimento dell'efficacia della variante, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della legge regionale 65/2014 sotto riportate:
1.Il comune sospende ogni determinazione sulle domande di permesso di costruire quando siano in contrasto (…) con gli strumenti di pianificazione urbanistica.
2.Non sono ammessi interventi soggetti a SCIA in contrasto (…) con gli strumenti di pianificazione urbanistica adottati (…).
3.La sospensione di cui al comma 1, opera fino all'efficacia (…) dello strumento di pianificazione urbanistica e comunque non oltre tre anni dal relativo provvedimento di adozione.
La deliberazione del Consiglio, corredata di tutti gli allegati, pubblicata in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali, è altresì accessibile in rete civica nella sezione Atti e Deliberazioni e nella pagina del Regolamento Urbanistico utilizzando i percorsi sotto indicati.
Apposito avviso sarà pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana con decorrenza, dalla data di tale pubblicazione, del termine di 30 giorni per la presentazione delle osservazioni da parte degli interessati.
http://regolamentourbanistico.comune.fi.it
7 novembre 2016 - Nuova pagina di consultazione pratiche edilizie e piani attuativi/interventi edilizi convenzionati
Consultazione pratiche edilizie e piani urbanistici attuativi/interventi edilizi convenzionati
7 novembre 2016 - Nuova pagina di consultazione pratiche edilizie e piani attuativi
Consultazione pratiche edilizie e piani urbanistici attuativi
25 ottobre 2016 - Oneri di urbanizzazione - tabella del Modello di autocalcolo
Si informa che la tabella del Modello di autocalcolo è stata modificata per alcuni aggiornamenti tecnici. Si invita pertanto a scaricare il nuovo modello sostituito nella sezione “Pagamenti” o nella sezione “Modulistica e procedure”.
12 ottobre 2016 - Nuovo web-service di consultazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico
E' disponibile sulla rete il nuovo web-service di consultazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico che faciliterà la lettura dei due strumenti e permetterà ai professionisti di orientarsi meglio e più rapidamente nelle regole di governo del territorio.
Cliccando sulle mappe sarà possibile ottenere tutte le informazioni necessarie ad operare sul territorio, accedere alle norme collegate e, a breve, stampare estratti e richiedere online certificati di destinazione urbanistica. Attraverso una interfaccia smart sarà possibile accedere al servizio anche da mobile.
Il servizio è consultabile al seguente link:
nuovo link di consultazione PS/RU
10 ottobre 2016 - Nuovo web-service di consultazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico
Il servizio è consultabile al seguente link
http://webru.comune.fi.it/webru
13 settembre 2016 - Revisione diritti di segreteria Direzione Urbanistica
Si avvisa l’utenza che i diritti di segreteria e i diritti di ricerca e visura della Direzione Urbanistica, ai sensi della Delibera di Giunta n. 363 dell’ 11 agosto 2016, sono oggetto di variazione a decorrere dal 28 settembre 2016.
1. Le istanze sanzionamento ai sensi dell’art 12 del Regolamento Edilizio sono assoggettate al pagamento dei diritti di
segreteria come gli accertamenti di conformità (da € 320,00 a € 1.020,00 in base ai mq di SUL)
2. Per l’accertamento di conformità con contestuale accertamento di compatibilità paesaggistica è prevista una
maggiorazione di € 50,00.
3. Le rettifiche ai condoni non sono più soggette al pagamento di diritti di segreteria.
4. Paesaggistica mezzi pubblicitari sia ordinaria che semplificata: € 110,00
5. Paesaggistica cartelli pubblicitari sia ordinaria che semplificata: € 220,00
6. Paesaggistica per intervento su piante sia ordinaria che semplificata: € 110,00
7. Pareri preventivi artt 71, 75, 83 del Regolamento Edilizio: 50,00
8. DIA vincolo idrogeologico: € 110,00
9. CILA con frazionamento e/o cambio di destinazione: € 250,00 (maggiorazione per cambio di
destinazione d’uso: 100,00; maggiorazione per frazionamento: € 50,00 per ogni unità immobiliare derivata di progetto)
10. SCIA amministrativa per strutture temporanee art 98 RE: € 103,00
11. DIA art. 17 LRT 39/2005 su energie rinnovabili: € 50,00
12. Ricerche pratiche edilizia/condono: il pagamento di € 40,00 vale per entrambe le ricerche d’archivio e la successiva visura.
13. SCIA per opere non quantificabili in termini di SUL: 103,00
Invitando l’utenza all’esame della tabella allegata si segnala che nessun diritto di segreteria è dovuto per opere realizzate da enti pubblici su immobili di proprietà comunale e che nessun diritto di ricerca e visura è dovuto per le visure richieste dagli enti pubblici.
28 luglio 2016 - Attivata la nuova procedura di istanza di "Parere preventivo"
L’istanza di Parere preventivo è una procedura facoltativa, riservata solo alle particolari casistiche individuate dalla disciplina edilizia comunale, inerenti modifiche all'aspetto esteriore degli edifici;
I files contenenti la scheda tecnica e il modello sono consultabili e scaricabili dalla rete civica del Comune, Sportello Unico Edilizia nella sezione Guida agli interventi_Procedimenti su istanza.
8 luglio 2016 - Oneri di urbanizzazione - tabella del modello di autocalcolo
Si informa che sono stati arrotondati, alla seconda cifra decimale, gli importi degli oneri di urbanizzazione aggiornati ISTAT; La tabella del Modello di autocalcolo, pubblicata in data 15 giugno 2016, è stata pertanto sostituita.
15 giugno 2016 - Aggiornamento ISTAT tabelle oneri di urbanizzazione e costo di costruzione
Sono state aggiornate le tabelle per oneri di urbanizzazione e costo di costruzione, con riferimento alla Determina Dirigenziale 2016/DD/04341 del 14/06/2016.
I nuovi importi, indicizzati ai sensi di Legge, sono pubblicati nella rete civica (Sportello Unico Edilizia) nella sezione “Pagamenti” ed il Modello di autocalcolo oneri nella sezione “Modulistica e procedure” è stato conseguentemente aggiornato.
Agenda prenotazioni informazioni tecniche
Si fa presente che l'agenda prenotazioni online è attiva per il solo sportello di orientamento all’utenza, dedicato all'informazione di carattere generale in materia edilizia.
Per altre esigenze come casi di particolare complessità o per pratiche in corso di trattazione si faccia riferimento alla scheda tecnica::
Ricevimento Responsabili Edilizia - orari e modalità di appuntamento
AGENDA PRENOTAZIONI FINO AL 31/12/2018
26 aprile 2016 - Chiarimenti inerenti il Regolamento Urbanistico e il Regolamento Edilizio approvati
Per la necessaria condivisione, si pubblicano i quesiti posti dalla Consulta interprofessionale inerenti il Regolamento Urbanistico e il Regolamento Edilizio approvati, nonché la relativa risposta.
I due files contenenti la comunicazione con la "serie di richieste di chiarimento" e la relativa risposta sono consultabili e scaricabili dalla rete civica Sportello Unico Edilizia nella sezione Atti e Normativa - Approfondimenti.
19 aprile 2016 – Aggiornamento modulistica e guida tematica attestazione di “Abitabilità e agibilità”
A far data dal 18 aprile è stata aggiornata la guida tematica relativa al deposito dell’attestazione di “Abitabilità e agibilità” con relativa modulistica consultabile e scaricabile dalla rete civica (Sportello Unico Edilizia - Procedimenti a deposito);
Si invitano i tecnici ad utilizzare il nuovo modello aggiornato, precisando che lo stesso dovrà essere corredato dalla documentazione minima nonché dalla copia della ricevuta di protocollazione dell’avvenuto deposito, presso la Direzione Ambiente (Servizio Sostenibilità Ambientale), delle dichiarazioni/certificazioni di tutti gli impianti installati così come dettagliato all’interno della guida e della modulistica.
20 gennaio 2016 - Presa d'atto del testo definitivo del Regolamento Edilizio Comunale 2015
Con deliberazione n. 2016/C/00003 del 11.01.2016, immediatamente eseguibile, il Consiglio Comunale ha preso atto del testo definitivo del Regolamento Edilizio in attuazione di quanto disposto dalla D.C.C. 2015/C/00042 del 20/07/2015.
Dal testo sono state eliminate le evidenziazioni delle modifiche apportate in sede di approvazione (diverse colorazioni e barrati) ed è stato riorganizzato l’indice. E’ importante segnalare che la numerazione degli articoli è cambiata solo all’interno del Capitolo XIII: Norme finali e transitorie per l’eliminazione di alcuni articoli.
31 dicembre 2015 Parametri per la determinazione del valore della monetizzazione per la mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici
Con deliberazione n. 2015/G/00579 del 31.12.2015 la Giunta comunale ha approvato i parametri per la determinazione del valore della monetizzazione per la mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Il provvedimento è stato approvato in attuazione di quanto disciplinato dall'art. 16, commi 2.3 e 2.4, delle NTA del RU sia nel caso di interventi edilizi diretti convenzionati che di piani attuativi.
2015/G/00579
All_A_VerbaleCommissImmob_ParametriMonetizzazAreeStandard.pdf
23 novembre 2015 - Invio telematico obbligatorio
Si avvisa l'utenza che a far data da lunedì 30 novembre 2015 i seguenti depositi potranno essere inoltrati soltanto in forma digitale via PEC all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it
Comunicazione di inizio e fine lavori;
Comunicazione di proroga e/o rinnovo del titolo edilizio;
Comunicazione rateizzazione oneri e richiesta rimborsi.
31 agosto 2015 - Procedimenti edilizi da applicare alle diverse tipologie di intervento
E' stata pubblicata sulle pagine dello sportello edilizia dedicate ai procedimenti (Procedimenti a deposito e Procedimenti su istanza) la scheda informativa sui procedimenti da applicare ai diversi tipi di interventi con riferimento al DPR 380/2001 e alla LR 65/2014.
12 agosto 2015 - Allegati al Regolamento Edilizio
Sono stati pubblicati, fra gli atti integranti alla Deliberazione di Consiglio 2015/C/0042, anche gli Allegati (A-B-C) al nuovo Regolamento Edilizio.
Si ricorda che il percorso per consultare tutti gli atti del Comune di Firenze è il seguente:
Home > Comune di Firenze > Atti e Deliberazioni > Ode Deliberazioni
27 luglio 2015 - Nuovo Regolamento Edilizio
Il 20 luglio 2015 è stato approvato in Consiglio Comunale il nuovo testo del Regolamento Edilizio immediatamente esecutivo; Il testo consultabile è comprensivo degli emendamenti di Commissione e di Consiglio, riportati con carattere rosso più grande ed inclinato, si informa inoltre che il testo reimpaginato sarà reso disponibile quanto prima e pubblicato nella pagina web dedicata: Sportello Unico Edilizia, Atti e normativa, Regolamento edilizio.
La deliberazione n. 2015/C/00042 del 20.07.2015 di approvazione del Regolamento Edilizio e tutti gli elaborati integranti sono pubblicati e consultabili nel sito del Comune fra gli Atti e Deliberazioni e qua sotto riportati:
Deliberazione 2015/C/00042
22 luglio 2015 - Approvazione regolamento edilizio
Nella seduta del Consiglio comunale di ieri 20 Luglio 2015 sono state approvate, con immediata esecutività, le modifiche al Regolamento Edilizio in allineamento al Regolamento Urbanistico approvato.
Pertanto, a partire dal giorno 20/07/2015 devono applicarsi le disposizioni del nuovo regolamento Edilizio.
Essendo stati apportati emendamenti anche nel corso della seduta Consiliare, il testo del Regolamento vigente è ora in fase di coordinamento testi e sarà messo a disposizione quanto prima.
Testo emendato del Nuovo Regolamento Edilizio
01 luglio 2015 Orari e modalità di accesso agli uffici del Servizio Pianificazione
Sportello di orientamento e consultazione Regolamento Urbanistico
Sportello Consultazione pratiche di archivio Piani Urbanistici Attuativi
Ubicazione: Piazza San Martino, 2, piano 1
Modalità di accesso: appuntamento, da prenotarsi telefonicamente allo 055 2624596
03 giugno 2015 - Efficacia Regolamento Urbanistico e contestuale variante al Piano Strutturale
Ubicazione: Piazza San Martino, presso gli uffici dei Responsabili e Dirigenti
Modalità accesso: su prenotazione tramite agende personalizzate, limitate ai Responsabili di procedimento ed ai Dirigenti, per un numero massimo di 6 al giorno, da svolgere, quando necessario, anche con il supporto del personale assegnato. L'elenco dei nominativi iscritti nelle rispettive agende è comunicato giornalmente alla portineria
Orario: Martedì, Venerdì dalle 10 alle 12 – Giovedì dalle 15 alle 17
Ubicazione: Piazza San Martino, piano 2° stanza 268
Modalità di accesso: appuntamento, da prenotarsi telefonicamente allo 055 2624512
Sportello Consultazione pratiche di archivio (visure) PROGETTI
Orario: Mercoledì, Giovedì dalle 9 alle 13;Martedì, Giovedì dalle 15 alle 17
Modalità di accesso: appuntamento su prenotazione via PEC alla casella visureedilizia.urbanistica@pec.comune.fi.it
Sportello Consultazione pratiche di archivio (visure) CONDONO
Orario: Martedì 9 -13; 15-17
Modalità di accesso: appuntamento su prenotazione via PEC alla casella direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it
Vedi tutte le informazioni in fondo a questa pagina nella parte dedicata all'Urbanistica
Si invitano tutti i professionisti ad attenersi scrupolosamente alle modalita' indicate.
20 maggio 2015 - Attività edilizia libera non asseverata in formato digitale
15 maggio 2015 - Parametri urbanistici ed edilizi unificati
A partire dal 15 maggio 2015 sono vigenti i parametri urbanistici ed edilizi unificati di cui al DPGR n. 64/2013 così come confermato all'art. 216 della LRT 65/2014.
Si sottolinea che, con la definitiva efficacia del Regolamento Urbanistico ed il coerente adeguamento del Regolamento Edilizio, il Comune di Firenze garantisce l'adeguamento ai predetti parametri.
13 maggio 2015 - Approvazione Regolamento Urbanistico - consultazione
13 maggio 2015 - Consultazione del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale
In data 02.04.2015 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale (LR 1/2005, art.17). Nella stessa seduta il Consiglio ha altresì concluso il processo decisionale VAS (LR 10/2010, art. 27).
A partire dal 13.05.2015 la deliberazione n.2015/C/00025 di approvazione e tutti gli elaborati integranti sono consultabili in rete civica nella sezione atti e delibere attraverso il percorso:
http://www.comune.fi.it/export/sites/retecivica/comune_firenze/comune/atti_e_delibere/ode_web_del.htm
inserendo, nei relativi campi di ricerca, l’anno e il numero della deliberazione.
Tutta la documentazione è altresì pubblicata on line in Albo Pretorio dal 13.05.2015 al 27.05.2015 ai sensi del Testo Unico degli Enti locali.
Fino al conseguimento dell'efficacia vige il PRG con le salvaguardie del Regolamento Urbanistico.
9 aprile 2015 - Attivata la nuova procedura di "deposito della rappresentazione dello stato legittimo degli immobili"
I files contenenti la scheda tecnica e il modello sono consultabili e scaricabili dalla rete civica Sportello Unico Edilizia nella sezione Guida agli interventi - Procedimenti a deposito.
31 marzo 2015 - Deposito della Variante finale
Si comunica che a partire dal 7/04/2015 il deposito della Variante finale, ai sensi dell’art. 211 della L.R. n. 65/2014, potrà avvenire solo in modalità digitale tramite posta elettronica certificata (PEC) scrivendo all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it.
Il modulo è stato aggiornato in base a quanto previsto dalla citata Legge Regionale ed è reperibile nelle guide tematiche del permesso di costruire e della scia.
16 marzo 2015 - Moduli attività edilizia libera
La Giunta regionale, con delibera n. 127/15, ha approvato i moduli unici CIL e CILA ma ha previsto la possibilità di metterli in uso solo dopo la definizione delle specifiche tecniche per la loro resa telematica.
Fino ad allora occorre quindi utilizzare gli appositi moduli presenti sulle guide tematiche – attività edilizia libera - del Comune di Firenze
05 febbraio 2015 - PEC Condono
E' stata disattivata la casella di posta elettronica certificata condono.urbanistica@pec.comune.fi.it.
L'utenza è invitata ad indirizzare i propri messaggi alla casella direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it
23 dicembre 2014 - Sanzioni per ritardata comunicazione attività edilizia libera
Si informa l’utenza che a seguito dell’entrata in vigore della Legge 11/11/2014, n. 164 di conversione in legge, con modificazioni, del decreto-legge 12 settembre 2014, n. 133 (e dunque a partire dal 12 novembre 2014) l’art. 6, comma 7, del decreto del Presidente della Repubblica 6 giugno 2001, n. 380, recante "Testo unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia” è così modificato:
(…) 7. La mancata comunicazione dell’inizio dei lavori di cui al comma 2, ovvero la mancata comunicazione asseverata dell'inizio dei lavori di cui al comma 4, comportano la sanzione pecuniaria pari a 1.000 euro. Tale sanzione è ridotta di due terzi se la comunicazione è effettuata spontaneamente quando l’intervento è in corso di esecuzione.
Si richiamano tutti gli interessati a prestare la dovuta attenzione nelle comunicazioni di inizio lavori per attività edilizia libera e ad attenersi a quanto previsto alla citata norma per non incorrere nelle sanzioni previste.
23 dicembre 2014 - Digitalizzazione e bonifica dati archivio
Si informa l'utenza che durante l’anno 2014 la Direzione Urbanistica ha dato inizio al processo di verifica e aggiornamento dell’esatta attuale ubicazione degli interventi oggetto delle pratiche edilizie giacenti tenendo conto della nuova denominazione di viabilità preesistenti nelle zone di nuova edificazione, piani speciali, PEEP, lottizzazioni (vedi ad esempio Ponte a Ema, Ponte a greve, Parco di San Donato, PUE Stazione Leopolda, etc). Sempre nel corso del 2014 si è provveduto al completamento dell’inserimento dati (numero civico esatto, piano dell’unità immobiliare, dati catastali, oggetto delle opere da realizzare).
Questa attività consentirà all’utenza, una volta realizzato il nuovo portale di accesso, di ricercare autonomamente le pratiche edilizie di proprio interesse tramite diverse ed alternative chiavi di ricerca: ubicazione, numero civico, piano dell’unità immobiliare, dati catastali.
Si è provveduto inoltre alla digitalizzazione e importazione, sull’applicativo in uso alla Direzione, di n. 10.405 pratiche edilizie (art. 26 degli anni 1985 e 1986, progetti edilizi, dia e scia partendo dal quartiere 2 – Campo di Marte) per consentire successivamente la creazione di un servizio on line per le visure.
17 ottobre 2014 - Parere generale Commissione edilizia
Lato quieto art. 50 Regolamento Edilizio
2 ottobre 2014 - Disponibili i nuovi modelli per la CIL - comunicazione di inizio lavori attività edilizia libera
Sono disponibili i nuovi modelli per Comunicazione di Inizio Lavori per attività edilizia libera ai sensi dell'art. 6 del D.P.R. 380/01, aggiornati a seguito delle novità introdotte dal D.L. 133/201 "Sblocca Italia".
Si ricorda che gli interventi soggetti a tale Comunicazione devono assicurare il rispetto della disciplina urbanistico-ediliza, dei vincoli insistenti sull'immobile e di tutte le norme aventi incidenza in materia edilizia.
Il versamento degli oneri di urbanizzazione per interventi che incrementano il carico urbanistico è effettuabile tramite:
Bonifico bancario intestato a COMUNE DI FIRENZE PALAZZO VECCHIO - COORDINATA IBAN : IT20 X061 6002 8320 0000 0161 C01 sia per i diritti di segreteria che per gli oneri;
Conto Corrente Postale intestato a COMUNE DI FIRENZE EDILIZIA PRIVATA - TESORERIA COMUNALE n. 14172506 per il pagamento dei diritti di segreteria e n. 17443508 per il pagamento degli oneri;
25 settembre 2014 - Risultati questionario Carta dei servizi
Nella prima carta dei servizi dello sportello della Direzione Urbanistica, l'ufficio ha previsto di realizzare un questionario di gradimento tra l’utenza quotidiana. Il questionario è stato somministrato nel periodo febbraio-giugno 2014 ed è stato compilato da 905 utenti. Pubblichiamo qui i risultati:
Riqualificazione energetica ed estetica degli edifici
Nuovo avviso pubblico per l’anno 2014/2015
In questi siti è possibile trovare le informazioni e la pubblicazione integrale di tutti gli elaborati costitutivi del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico
Informazioni sono reperibili anche nella pagina del Garante dell’informazione e della partecipazione
Pagina del Garante dell’informazione e della partecipazione
Il giorno 25 marzo 2014 è stato adottato il Regolamento Urbanistico del Comune di Firenze con Delibera n. 2014/C/00013 .
È disponibile per la consultazione un estratto degli elaborati del Regolamento Urbanistico utile per poter verificare il rispetto della disciplina di salvaguardia del medesimo regolamento.
A partire dalla data di adozione è attivato il regime di salvaguardia ai sensi di Legge, che impone di sospendere ogni determinazione inerente interventi edilizi che si pongano in contrasto con la disciplina del Regolamento Urbanistico.
La pubblicazione integrale di tutti gli elaborati è disponibile sul sito del Regolamento Urbanistico. 23 aprile 2014: pubblicazione scheda informativa sulla disciplina di salvaguardia
Scheda informativa sulle salvaguardie - aprile 2014
Norme tecniche di attuazione Vol. 1
Mappe consultabili - ottimizzato per il browser Google Chrome
Il Piano Strutturale 2010 così come modificato con variante efficace dal 03.06.2015
In questo sito è possibile trovare tutte le informazioni e la pubblicazione integrale di tutti gli elaborati costitutivi del Piano Strutturale approvato e della variante efficace dal 03.06.2015
Il Piano Strutturale 2010
In questa sezione del sito del Piano Strutturale è possibile trovare informazioni relative alla pianificazione urbanistica di importanti trasformazioni di parti di città
Richiesta on line certificato destinazione urbanistica e/o estratto di RU (Regolamento Urbanistico)
Dal 28 dicembre 2010 è attivo il servizio on-line di richiesta di certificato di destinazione urbanistica e/o estratto di RU, con contestuale pagamento di eventuali diritti di segreteria e imposta di bollo dovuti
CONCORSO DI IDEE PER LA REALIZZAZIONE DI UN NUOVO INSEDIAMENTO NELL’AREA DELL’EX CASERMA LUPI DI TOSCANA
Concorso Lupi di Toscana: home