Source: https://www.rechtsportal.de/Rechtsprechung/Rechtsprechung/1997/OVG-Berlin/Verwaltungsprozessrecht-Antragsbefugnis-im-Normenkontrollverfahren-nach-Rechtsaenderung-Altfaelle-Nachteilsbegriff-Bauleitplanung-Gemeinwohlerfordernis-Ausrichtung-von-Entwicklungsmassnahmen-Genehmigungserfordernis-bei-schwebend-unwirksamen-Altvertraegen-1.-47-Abs.-2-Satz-1-VwGO-n.F.-ist-nach-den-Grundsaetzen-des-intertemporalen-Prozessrechts-auch-auf-Normenkontrollverfahren-anwendbar-die-vor-dem-1.-Januar-1997-anhaengig-geworden-sind.-2.-Die-entwicklungsrechtliche-Genehmigungspflicht-zielt-auf-privatrechtsgestaltende-Wirkungen-im-Vorfeld-des-Eigentumserwerbs-ab.-Die-Moeglichkeit-der-Rechtsverletzung-im-Sinne-des-47-Abs.-2-Satz-1-VwGO-nF-ist-deshalb-auch-gegeben-wenn-die-Rechtsbeziehungen-der-Antragsteller-an-einem-Grundstueck-im-Entwicklungsbereich-noch-nicht-dinglich-verfestigt-sind.-3.-Das-Gemeinwohlerfordernis-des-165-Abs.-3-Nr.-2-BauGB-muss-sich-auch-auf-die-Anwendbarkeit-des-entwicklungsrechtlichen-Instrumentariums-beziehen.-4.-Entwicklungsmassnahmen-muessen-auf-die-Schaffung-von-etwas-qualitativ-Neuem-ausgerichtet-sein.-Sie-kommen-im-Gegensatz-zu-sanierungsrechtlichen-Massnahmen-bei-denen-trotz-teilweisem-Abriss-und-Neubebauung-zur-Beseitigung-staedtebaulicher-Missstaende-die-weitgehende-Erhaltung-der-vorhandenen-Substanz-und-des-Gebietscharakters-angestrebt-wird-in-Gebieten-mit-groesseren-Freiflaechen-zur-Anwendung-die-baulich-noch-entwickelt-werden-koennen-oder-in-Bereichen-deren-weitere-Bebauung-die-Entwicklung-insgesamt-noch-in-eine-andere-Richtung-fuehren-kann.-In-Zweifelsfaellen-ist-entscheidend-welche-bodenrechtliche-Instrumente-zur-Verwirklichung-der-staedtebaulichen-Ziele-erforderlich-sind.-5.-Das-Genehmigungserfordernis-fuer-rechtsgeschaeftliche-Veraeusserungen-und-schuldrechtliche-Vertraege-169-Abs.-1-Nr.-1-144-Abs.-2-Nr.-1-und-3-BauGB-erfasst-auch-Vertraege-die-bei-Inkrafttreten-der-Entwicklungsbereichsverordnung-noch-schwebend-unwirksam-waren-sowie-alle-zum-Vollzug-der-Veraeusserung-erforderlichen-Rechtsakte.-6.-Aus-den
Timestamp: 2020-02-26 23:58:11
Document Index: 195531882

Matched Legal Cases: ['§ 47', '§ 47', '§ 47', '§ 165', '§ 169', '§ 144']

Verwaltungsprozeßrecht: Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren nach Rechtsänderung, Altfälle, Nachteilsbegriff; Bauleitplanung: Gemeinwohlerfordernis, Ausrichtung von Entwicklungsmaßnahmen, Genehmigungserfordernis bei schwebend unwirksamen Altverträge / OVG Berlin / 1997 / Rechtsprechung / Rechtsprechung / Rechtsportal - Deubner Rechtsportal
Bauleitplanung: Maßgeblicher Zeitpunkt für Planaufstellung und Bürgerbeteiligung, Änderungen einzelner Planungsabsichten zwischen Planaufstellungsbeschluß und Erlaß der Veränderungssperre, Verlängerung einer Veränderungssperre
Bauplanungsrecht: Sonstigen nicht störende Gewerbebetriebe in einem allgemeinen Wohngebiet
Schulverwaltungsrecht: Umschulung in eine andere Schule mit demselben Bildungsziel bei Drogenhandel in der Schule
Verwaltungsprozeßrecht: Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren nach Rechtsänderung, Altfälle, Nachteilsbegriff; Bauleitplanung: Gemeinwohlerfordernis, Ausrichtung von Entwicklungsmaßnahmen, Genehmigungserfordernis bei schwebend unwirksamen Altverträge
»1. § 47 Abs. 2 S. 1 VwGO n.F. ist nach den Grundsätzen des intertemporalen Prozeßrechts auch auf Normenkontrollverfahren anwendbar, die vor dem 1. Januar 1997 anhängig geworden sind. 2. Die entwicklungsrechtliche Genehmigungspflicht zielt auf privatrecht
Verwaltungsprozeßrecht: Antragsbefugnis im Normenkontrollverfahren nach Rechtsänderung, Altfälle, Nachteilsbegriff; Bauleitplanung: Gemeinwohlerfordernis, Ausrichtung von Entwicklungsmaßnahmen, Genehmigungserfordernis bei schwebend unwirksamen Altverträgen) »1. § 47 Abs. 2 Satz 1 VwGO n.F. ist nach den Grundsätzen des intertemporalen Prozeßrechts auch auf Normenkontrollverfahren anwendbar, die vor dem 1. Januar 1997 anhängig geworden sind. 2. Die entwicklungsrechtliche Genehmigungspflicht zielt auf privatrechtsgestaltende Wirkungen im Vorfeld des Eigentumserwerbs ab. Die Möglichkeit der Rechtsverletzung im Sinne des § 47 Abs. 2 Satz 1 VwGO nF ist deshalb auch gegeben, wenn die Rechtsbeziehungen der Antragsteller an einem Grundstück im Entwicklungsbereich noch nicht dinglich verfestigt sind. 3. Das Gemeinwohlerfordernis des § 165 Abs. 3 Nr. 2 BauGB muß sich auch auf die Anwendbarkeit des entwicklungsrechtlichen Instrumentariums beziehen. 4. Entwicklungsmaßnahmen müssen auf die Schaffung von etwas qualitativ Neuem ausgerichtet sein. Sie kommen im Gegensatz zu sanierungsrechtlichen Maßnahmen, bei denen trotz teilweisem Abriß und Neubebauung zur Beseitigung städtebaulicher Mißstände die weitgehende Erhaltung der vorhandenen Substanz und des Gebietscharakters angestrebt wird, in Gebieten mit größeren Freiflächen zur Anwendung, die baulich noch entwickelt werden können, oder in Bereichen, deren weitere Bebauung die Entwicklung insgesamt noch in eine andere Richtung führen kann. In Zweifelsfällen ist entscheidend, welche bodenrechtliche Instrumente zur Verwirklichung der städtebaulichen Ziele erforderlich sind. 5. Das Genehmigungserfordernis für rechtsgeschäftliche Veräußerungen und schuldrechtliche Verträge (§ 169 Abs. 1 Nr. 1, § 144 Abs. 2 Nr. 1 und 3 BauGB) erfaßt auch Verträge, die bei Inkrafttreten der Entwicklungsbereichsverordnung noch schwebend unwirksam waren, sowie alle zum Vollzug der Veräußerung erforderlichen Rechtsakte. 6. Aus den
OVG Berlin (2 A 7.94)
Datum: 28.11.1997
Fundstelle: BRS 59 Nr. 48; BRS 59 Nr. 252; DVBl 1998, 909; OVGEB 22, 199; ZfBR 1998, 211
I. Die Antragstellerinnen wenden sich mit dem vorliegenden Normenkontrollantrag gegen die Verordnung über die förmliche Festlegung des städtebaulichen Entwicklungsbereiches Alter Schlachthof vom 8. Juli 1993 (GVBl [...]