Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/133139?tegevus=telli-teavitus
Timestamp: 2019-05-24 03:28:08+00:00
Document Index: 4129745

Matched Legal Cases: ['§ 77', '§ 78', '§ 79', '§ 80', '§ 81', '§ 82', '§ 83', '§ 84', '§ 85', '§ 86', '§ 6812', '§ 19710', '§ 87', '§ 88', '§ 89', '§ 90', '§ 91', '§ 92', '§ 601', '§ 602', '§ 603', '§ 93', '§ 94', '§ 95', '§ 96', '§ 97', '§ 98', '§ 99', '§ 100', '§ 56', '§ 77', '§ 90', '§ 78', '§ 79', '§ 1', '§ 80', '§ 4', '§ 81', '§ 214', '§ 216', '§ 3', '§ 82', '§ 11', '§ 111', '§ 112', '§ 44', '§ 70', '§ 83', '§ 2', '§ 84', '§ 17', '§ 85', '§ 3', '§ 86', '§ 6812', '§ 1979', '§ 19710', '§ 87', '§ 38', '§ 88', '§ 89', '§ 16', '§ 90', '§ 91', '§ 20', '§ 92', '§ 35', '§ 601', '§ 602', '§ 603', '§ 93', '§ 94', '§ 9', '§ 95', '§ 13', '§ 96', '§ 20', '§ 97', '§ 98', '§ 37', '§ 99', '§ 701', '§ 100']

§ 77 Telekommunikatsiooniseaduse muutmine
§ 78 Tulumaksuseaduse muutmine
§ 79 Toote ohutuse seaduse muutmine
§ 80 Kohtuekspertiisiseaduse muutmine
§ 81 Eluruumide erastamise seaduse muutmine
§ 82 Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse muutmine
§ 83 Mitteeluruumide erastamise seaduse muutmine
§ 84 Korteriühistuseaduse muutmine
§ 85 Notari tasu seaduse muutmine
§ 86 Riigilõivuseaduse muutmine
§ 6812 Riikliku ehitisregistri andmete kinnitatud väljavõtete väljastamine
§ 19710 Kasutusloa väljastamine
§ 87 Maareformi seaduse muutmine
§ 88 Riigihangete seaduse muutmine
§ 89 Kinnisasja sundvõõrandamise seaduse muutmine
§ 90 Lõhkematerjaliseaduse muutmine
§ 91 Raudteeseaduse muutmine
§ 92 Lennundusseaduse muutmine
§ 601 Riikliku järelevalve teostaja
§ 602 Lennuameti ametiisiku pädevus ja kohustused
§ 603 Lennuameti ametiisiku ettekirjutus
§ 93 Korteriomandiseaduse muutmine
§ 94 Maakatastriseaduse muutmine
§ 95 Töötervishoiu ja tööohutuse seaduse muutmine
§ 96 Teeseaduse muutmine
§ 97 Asjaõigusseaduse muutmine
§ 98 Muinsuskaitseseaduse muutmine
§ 99 Planeerimis- ja ehitusseaduse muutmine
§ 100 Planeerimis- ja ehitusseaduse kehtetuks tunnistamine
03.06.2002 otsus nr 174
(10) Nõuded liikumis-, nägemis- ja kuulmispuudega inimeste liikumisvõimaluste tagamiseks üldkasutatavates ehitistes kehtestab majandusminister.
(3) Ehitustoote nõuetele vastavuse tõendamise korra ja eri liiki ehitustoodete nõuetele vastavuse tõendamiseks vajalikud vastavushindamise protseduurid kehtestab majandusminister.
(3) Vabariigi Valitsus annab majandusministri ettepanekul õiguse tegutseda Eesti tunnustusasutusena ühele isikule, kes vastab käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 1 nimetatud nõuetele. Tegutsemisõigus Eesti tunnustusasutusena nähakse ette Vabariigi Valitsuse ja isiku vahelises halduslepingus, milles määratakse poolte kohustused ja õigused, sealhulgas ehitustoote tehnilise tunnustusega seonduva teabevahetuse koordineerimine.
(4) Eesti tunnustusasutusena tegutseda sooviv isik esitab majandusministrile taotluse, milles ta peab tõendama, et on võimeline täitma käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatud kohustusi.
(1) Kinnisasja omanik peab lubama ehitada oma kinnisasjale maapinnal, maapõues ning õhuruumis tehnovõrke ja -rajatisi (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustikku, telekommunikatsioonivõrku, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldist või surveseadmestikku), kui nende ehitamine ei ole kinnisasja kasutamata võimalik või kui nende ehitamine teises kohas põhjustab ülemääraseid kulutusi. Samuti peab kinnisasja omanik lubama teostada oma kinnisasjal seaduslikul alusel paikneva tehnovõrgu või -rajatise teenindamiseks vajalikke töid. Avariitöid võib teha kinnisasja omanikuga eelnevalt kokku leppimata.
(3) Tehnovõrgu või -rajatise ehitamise ja kasutamisega tekkiv kahju tuleb kinnisasja omanikule eelnevalt täielikult hüvitada.
(8) Ehitise teatise vorminõuded ja esitamise korra kehtestab majandusminister.
(4) Kirjaliku nõusoleku taotluse vorminõuded ja esitamise korra kehtestab majandusminister.
1) detailplaneeringu kohustusega aladel ja juhtudel kehtestatud detailplaneering ja olemaolu korral kohaliku omavalitsuse kehtestatud ehitise arhitektuursed ja ehituslikud lisatingimused;
2) detailplaneeringu kohustuseta aladel projekteerimistingimused.
(4) Ehitusuuringute tegemise korra kehtestab majandusminister.
(4) Ehitusprojekti ekspertiisi tegemise korra kehtestab majandusminister.
(5) Ehitusloa vorminõuded kehtestab majandusminister.
(5) Ehitusluba territoriaal- või sisemerel ehitamiseks ja ehitusluba teisele isikule kuuluvale kinnisasjale tehnovõrgu või -rajatise ehitamiseks väljastatakse isikule, kelle suhtes on kinnistusraamatusse kantud vastav asjaõigus või kes on sõlminud vastava asjaõiguslepingu või sellise asjaõiguslepingu sõlmimist kinnitava kokkuleppe.
(10) Nõuded ehitusloa taotlemisel esitatavale ehitusprojektile kehtestab majandusminister.
(2) Ehitusloa taotluse vorminõuded ja esitamise korra kehtestab majandusminister.
(4) Ehitise tehniliste andmete loetelu kehtestab majandusminister.
(5) Ehitise kasutamise otstarvete loetelu kehtestab majandusminister.
4) taotlema ehitamise lõpetamisel ehitisele kasutusluba.
(6) Ehitamise alustamise teatises esitatakse andmed ehitamise alustamise aja, omanikujärelevalve tegija ja ehitamist teostava isiku nimede, isiku- või äriregistri või muu registri koodide või isikukoodi puudumise korral sünniaegade ning omanikujärelevalve tegija ja ehitamist teostava isiku kontaktandmete kohta.
(7) Ehitamise alustamise teatise vorminõuded kehtestab majandusminister.
(8) Omanikujärelevalve tegemise korra kehtestab majandusminister.
(3) Eri liiki ehitiste ehitamise tehnilistele dokumentidele esitatavad nõuded kehtestab majandusminister.
(5) Kasutusloa vorminõuded kehtestab majandusminister.
(8) Mitme isiku ühises omandis oleva ehitise korral peavad kasutusloa taotluse esitama ehitise omanikud ühiselt.
(10) Ehitise ülevaatuse korra kehtestab majandusminister.
(3) Kasutusloa taotluse vorminõuded ja esitamise korra kehtestab majandusminister.
(2) Ehitise ekspertiisi tegemise korra kehtestab majandusminister.
(5) Registreerimistaotluse ja registreeringuandmete muutmise taotluse vorminõuded ja esitamise korra kehtestab majandusminister.
(3) Ehitisregistri vastutav töötleja on Majandusministeerium.
5) Majandusministeerium käesoleva seaduse § 56 lõike 1 punktis 12 nimetatud andmete puhul;
(3) Ehitisregistrile andmete esitamise teatise vorminõuded ja esitamise korra kehtestab majandusminister.
(6) Nõuded käesoleva paragrahvi lõigetes 3 ja 4 nimetatud ehitise mõõdistusprojektile kehtestab majandusminister.
(3) Riikliku hooneregistri vastutav töötleja on Majandusministeerium.
(3) Võrguettevõtja energiaseaduse tähenduses, vee-ettevõtja ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses ja telekommunikatsiooniteenuse osutaja telekommunikatsiooniseaduse tähenduses esitab Majandusministeeriumile enne käesoleva seaduse jõustumist riiklikusse hooneregistrisse või riiklikusse ehitusregistrisse kandmata õiguslikul alusel püstitatud elektriliini või sellega liituva ehitise ning ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni seaduse tähenduses ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni kohta ning telekommunikatsiooniseaduse tähenduses liinirajatise kohta digitaalsed käesoleva seaduse §-s 26 nimetatud andmed koos ehitise kohta käiva mõõdistusprojektiga, kui võrguettevõtja, vee-ettevõtja või telekommunikatsiooniteenuse osutaja ei taotle nimetatud ehitistele kasutusluba. Majandusministeerium kannab nimetatud andmed ehitisregistrisse.
§ 77. Telekommunikatsiooniseaduse muutmine
Telekommunikatsiooniseaduse (RT I 2000, 18, 116; 78, 495; 2001, 23, 125; 53, 310) § 90 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (1) Liinirajatise planeerimine toimub planeerimisseaduses sätestatud tingimustel ja korras. Liinirajatise ehitamine toimub ehitusseaduses sätestatud tingimustel ja korras.»
§ 78. Tulumaksuseaduse muutmine
Tulumaksuseaduses (RT I 1999, 101, 903; 2001, 11, 49; 16, 69; 50, 283; 59, 359; 79, 480; 91, 544; 2002, 23, 131; 41, 253) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 25 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (2) Soetamiseks loetakse ka ehitise püstitamist, laiendamist ja rekonstrueerimist ehitusseaduse tähenduses, samuti ehitise tehnosüsteemide asendamist ja muutmist ning ehitise ruumijaotuse muutmist ja ehitise tehnoloogilise ümberseadistamisega seotud ehitus- ja paigaldustöid.»;
2) paragrahvist 57 jäetakse välja sõnad «riikliku hooneregistri pidaja».
§ 79. Toote ohutuse seaduse muutmine
Toote ohutuse seaduse (RT I 1998, 40, 613; 1999, 82, 753; 2000, 86, 546) § 1 lõige 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (5) Toode käesoleva seaduse tähenduses on tarbijale toodetud või valmistatud vallasasi või vallasasi, mida tarbija tõenäoliselt võib kasutada.»
§ 80. Kohtuekspertiisiseaduse muutmine
Kohtuekspertiisiseaduse (RT I 2001, 53, 309) § 4 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (1) Käesoleva seaduse tähenduses on ekspert isik, kes kohtuekspertiisi (edaspidi ekspertiis) tehes kasutab mitteõiguslikke eriteadmisi.»
§ 81. Eluruumide erastamise seaduse muutmine
Eluruumide erastamise seaduses (RT I 1993, 23, 411; 2000, 99, 638; 2001, 93, 565) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 6 lõike 1 punkt 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« 3) ühisesse omandisse kuuluvate elamute puhul, mille üheks omanikuks on riik või kohalik omavalitsus, seda elamut haldav ettevõtja, asutus või organisatsioon. Nende elamute või neis asuvate eluruumide erastamine toimub ministeeriumi, riikliku ameti või vastava kohaliku omavalitsuse täitevorgani ja teiste omanike nõusolekul.»;
2) paragrahvi 214 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (1) Korteriomandite kinnistamiseks peab eluruumide erastamise kohustatud subjekt esitama kinnistusametile ühepoolse notariaalselt kinnitatud kinnistamisavalduse ja dokumendi (plaani) ehitise, eluruumide ja mitteeluruumide, reaalosade ja mõtteliste osade suuruse ja paiknemise kohta ning muud seadusest tulenevad kinnistamiseks vajalikud dokumendid. Kui eluruumide erastamise kohustatud subjekt on lõpetanud oma tegevuse seaduses sätestatud korras, peab käesolevas lõikes nimetatud dokumendid esitama Vabariigi Valitsuse poolt määratud asutus. Korteriomandi seadmisega seotud kulud tasub õigustatud subjekt Vabariigi Valitsuse kehtestatud korras. Korteriomand kinnistatakse pärast korteriomandi seadmisega seotud kulude tasumist. Korteriomandi seadmisega seotud kulusid võib katta vastava elamu remondirahade arvel.»;
3) paragrahvi 214 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (3) Kinnistamisavalduse kinnitanud notar esitab andmed ehitise reaalosade ja omanike kohta riiklikule ehitisregistrile ühe päeva jooksul, alates avalduse tõestamisest.»;
4) paragrahvi 214 lõige 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (5) Korteriomandi omanikuna kantakse kinnistusraamatusse eluruumi vallasasjana omav isik. Kande aluseks on käesoleva paragrahvi 1. lõikes sätestatud dokumendid.»;
5) paragrahvi 215 lõige 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (5) Notariaalselt kinnitatud ühepoolse avalduse avalik-õigusliku reaalkoormatise kandmiseks kinnistusraamatusse esitab eluruumi erastamise kohustatud subjekt koos teiste käesoleva seaduse § 214 1. lõikes märgitud dokumentidega ja dokumendiga, millega määratakse kindlaks reaalkoormatise kestus, rahaline väärtus ja iga-aastase makse suurus.»;
6) paragrahv 216 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« § 216. Korteriomandi seadmine kaasomandis olevas ehitises
Kui kaasomanikud sõlmivad notariaalselt tõestatud jagamislepingu kaasomandis oleva ehitise jagamiseks reaalosadeks, kohaldatakse korteriomandi seadmisel käesoleva seaduse sätteid.»;
7) paragrahvi 22 lõige 8 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (8) Kui mitteeluruumidega elamute puhul ei ole korterile või mitteeluruumile vastava elamu muu osa suuruse kindlaksmääramisel lähtutud käesoleva seaduse § 3 2. lõikest, tehakse ümberarvestus mitteeluruumi erastaja kulul.»;
8) paragrahvi 22 lõige 10 tunnistatakse kehtetuks;
9) paragrahvi 22 lõige 11 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (11) Kui õigusaktidest tulenevalt ei ole korterile või mitteeluruumile vastava elamu muu osa kindlaksmääramisel lähtutud korteri või mitteeluruumi üldpinna osakaalust kogu hoone korterite ja mitteeluruumide üldpinnas või kui eluruumide erastamisel määratud mõtteliste osade summa erineb ühest, on kohustatud subjektil kohustus Vabariigi Valitsuse kehtestatud korras ühepoolselt lihtkirjalikult tekkinud viga parandada. Vea parandamisest tingitud mõttelise osa suuruse muutuse registreerib kohustatud subjekt kohalikus omavalitsuses, kuid mitte enne kahe kuu möödumist korteriomanike teavitamisest. Mõttelise osa suurus väljendatakse hariliku murruna. Kohalik omavalitsus esitab mõttelise osa suuruse andmed riiklikule ehitisregistrile.»
§ 82. Asjaõigusseaduse rakendamise seaduse muutmine
Asjaõigusseaduse rakendamise seaduses (RT I 1993, 72/73, 1021; 1999, 44, 510; 2000, 51, 325; 88, 576; 2001, 31, 171; 42, 234; 94, 582) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 10 lõikes 4, § 11 lõikes 4, § 111 lõikes 2 ja § 112 lõikes 2 asendatakse sõna «teatama» sõnadega «elektrooniliselt teatama»;
2) paragrahvi 13 lõige 7 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (7) Ehitise või selle osa omandamine või pärimine tuleb 15 päeva jooksul, alates omandiõiguse üleminekust, registreerida omandaja esildisel riiklikus ehitisregistris, kusjuures omandaja esitab märke tegemiseks vajalikud andmed notarile. Riiklikule ehitisregistrile esitab märke tegemiseks vajalikud andmed notar, kelle poole omandaja pöördus.»;
3) paragrahvi 132 lõiked 3 ja 4 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt:« (3) Käesoleva paragrahvi 2. lõike kohaselt sõlmitud pandileping peab olema notariaalselt tõestatud. Lepingu tõestanud notar esitab andmed panditava ehitise või selle osa ja pandilepingu kohta riiklikusse ehitisregistrisse elektrooniliselt viie päeva jooksul tehingu tõestamise päevast arvates. Pandiõigus tekib pandilepingu notariaalse tõestamise hetkest. Enne asjaõigusseaduse rakendamisega seotud õigusaktide muutmise seaduse (RT I 1994, 94, 1609; 1995, 9, õiend) jõustumist sõlmitud ehitise pandilepingute ja panditava ehitise või selle osa andmed esitab notar riiklikusse ehitisregistrisse tehingu sõlminud poole esildisel. Kui pandilepingu ja panditava ehitise või selle osa andmed ei ole kantud riiklikusse ehitisregistrisse, lõpeb pant pandi eseme omandi üleminekul, kui omandaja pandist ei teadnud ega pidanudki teadma.
(4) Ehitise või selle osa pandiõiguse lõppemise või hüpoteegiks ümberregistreerimise kohta tehakse huvitatud isiku nõudel märge riiklikus ehitisregistris, kusjuures huvitatud isik esitab märke tegemiseks vajalikud andmed lepingu tõestanud notarile. Riiklikule ehitisregistrile esitab märke tegemiseks vajalikud andmed lepingu tõestanud notar.»;
4) paragrahvi 132 lõige 6 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (6) Eesti NSV seaduse riikliku notariaadi kohta (ENSV Teataja 1973, 53, 473) § 44 alusel elamule seatud võõrandamise keelud kustutab riiklikust ehitisregistrist huvitatud isiku avalduse alusel notar, kellele huvitatud isik avalduse esitab. Laenu tasumine või pandilepingu lõppemine tuleb tõendada.»;
5) paragrahvi 133 lõikest 31 jäetakse välja sõnad «Teatele lisatakse maa esmakinnistamiseks väljastatud hooneregistri tõendi kinnitatud ärakiri»;
6) paragrahvi 133 lõige 32 tunnistatakse kehtetuks;
7) paragrahvi 133 lõige 33 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (33) Riiklikust ehitisregistrist nähtuval pandipidajal, samuti riiklikusse ehitisregistrisse kohtulahendi alusel kantud keelu või aresti järgi õigustatud isikul on ühepoolses korras õigus taotleda avatavasse kinnistusraamatu registriossa eelmärke või keelumärke kandmist, alates kinnistusregistriosa avamise teate avaldamisest ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded. Märke kinnistusraamatusse kandmiseks ei ole vaja nõusolekut isikult, kes esmakinnistamisel kantakse kinnistusraamatusse kinnistu omanikuna. Kande aluseks on käesoleva lõike esimeses lauses sätestatud isiku avaldus, milles märgitakse taotletav hüpoteegisumma ja viide pandilepingule või viide keelu või aresti riiklikusse ehitisregistrisse kandmise aluseks olevale kohtulahendile. Hüpoteegi seadmist tagavas eelmärkes märgitakse hüpoteegisumma, intressimäär ja kõrvalnõuete summa pandipidaja poolt avaldatud suuruses, samuti tehakse viide pandilepingule. Keelumärkes tehakse viide keelu või aresti riiklikusse ehitisregistrisse kandmise aluseks olevale kohtulahendile.»;
8) paragrahvi 14 lõikes 1 asendatakse sõnad «planeerimis- ja ehitusseaduse (RT I 1995, 59, 1006; 1996, 36, 738; 49, 953) § 70» sõnaga «ehitusseaduse»;
9) paragrahvi 152 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (1) Tehnovõrgu ja -rajatise (tehnorajatise) omanikul, kellele kuuluv tehnorajatis on ehitatud võõrale maale õiguslikul alusel, on õigus nõuda 10 aasta jooksul, alates tehnorajatisega seotud maa kandmisest kinnistusraamatusse, kas reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse (servituudi) seadmist tehnorajatise teenindamiseks, remontimiseks ja rekonstrueerimiseks.»;
10) paragrahvi 152 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (3) Kui tehnorajatise omanik ei nõua käesoleva paragrahvi 1. ja 2. lõikes nimetatud tähtaja jooksul reaalservituudi või isikliku kasutusõiguse seadmist või ei likvideeri selle aja jooksul tehnorajatist, muutub tehnorajatis kinnisasja oluliseks osaks, kusjuures kinnisasja omanikul on õigus nõuda tehnorajatise kõrvaldamist ja sellega seotud kahjude hüvitamist tehnorajatise eelmise omaniku poolt.»
§ 83. Mitteeluruumide erastamise seaduse muutmine
Mitteeluruumide erastamise seaduse (RT I 1995, 57, 979; 1996, 2, 27; 1997, 13, 210; 1999, 27, 386; 82, 754; 2000, 88, 576) § 2 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (2) Käesoleva seaduse mõttes loetakse mitteeluruumideks elamutes paiknevaid kontoriruume, kultuurhariduslikke ruume, ateljeesid (loominguliste töötajate tööruume), kaubandusruume, kommunaal-elutarbelisi ruume, laoruume, tööstusruume ja muid elamutes paiknevaid ruume, mis on vastavalt ehitusprojektile, kasutusloale või valla- või linnavalitsuse loale ette nähtud alatiselt kasutamiseks mitteeluruumina. Enne mitteeluruumi erastamist tuleb mitteeluruumi andmed kanda riiklikusse ehitisregistrisse.»
§ 84. Korteriühistuseaduse muutmine
Korteriühistuseaduses (RT I 1995, 61, 1025; 1999, 42, 498; 2000, 88, 576; 2001, 93, 565) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 3 lõike 2 punkt 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« 4) kinnistusraamatu kande ärakiri korteriomandite kuuluvuse kohta või vallasomandit tõendav dokument käesoleva seaduse § 17 lõikes 4 nimetatud juhul;»;
2) paragrahvi 17 lõige 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (4) Vallasasjana erastatud elamu mõtteliste osade majandamiseks asutatud korteriühistu registreerimiseks esitatakse kinnistusraamatu kande ärakirja asemel vallasomandit tõendav dokument korteri ja sellele vastava elamu muu mõttelise osa omaniku andmete kohta.»
§ 85. Notari tasu seaduse muutmine
Notari tasu seaduse (RT I 1996, 23, 456; 1998, 95, 1512; 1999, 27, 380; 29, 400; 2001, 56, 336; 93, 565; 2002, 3, 6) § 3 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (3) Kui notariaaltoimingut taotlevate isikute asja või õiguse avaldatud hind on väiksem kui asja või õiguse harilik väärtus, määratakse tehinguväärtus maa maksustamishinna, kinnistusraamatusse kantud hüpoteegi suuruse, asja või õiguse kindlustussumma või muude usaldusväärsete andmete alusel.»
§ 86. Riigilõivuseaduse muutmine
Riigilõivuseaduses (RT I 1997, 80, 1344; 2001, 55, 331; 53, 310; 56, 332; 64, 367; 65, 377; 85, 512; 88, 531; 91, 543; 93, 565; 2002, 1, 1; 18, 97; 23, 131; 24, 135; 27, 151 ja 153; 30, 178; 35, 214) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 3 lõike 2 punkt 82 tunnistatakse kehtetuks;
2) paragrahvi 3 lõiget 2 täiendatakse punktiga 83 järgmises sõnastuses:« 83) riikliku ehitisregistri andmed;»;
3) paragrahvi 6 täiendatakse lõikega 4 järgmises sõnastuses:« (4) Ehituslubade, kasutuslubade ja riikliku ehitisregistri andmete kinnitatud väljavõtete väljastamise eest võetav riigilõiv laekub valla- või linnaeelarvesse.»;
4) paragrahvi 15 lõiget 1 täiendatakse punktiga 13 järgmises sõnastuses:« 13) ehitise omanikule väljastatud riikliku hooneregistri õiendi kasutamine tõendusmaterjalina vallasasjast ehitisega tehtava tehingu korral ei ole võimalik põhjusel, et ehitis on kinnisasja osa.»;
5) seaduse 7. peatüki 13. jagu tunnistatakse kehtetuks;
6) seaduse 7. peatükki täiendatakse 14. jaoga järgmises sõnastuses:«14. jagu
Riikliku ehitisregistri andmed
§ 6812. Riikliku ehitisregistri andmete kinnitatud väljavõtete väljastamine
Riikliku ehitisregistri andmete kinnitatud väljavõtete iga lehekülje eest tasutakse riigilõivu 20 krooni.»;
7) seadust täiendatakse §-dega 1979 ja 19710 järgmises sõnastuses:« § 1979. Ehitusloa väljastamine
(1) Ehitise püstitamiseks, rekonstrueerimiseks ja laiendamiseks väljastatava ehitusloa eest tasutakse riigilõivu 2000 krooni, millele lisandub 5 krooni iga ehitatava ruutmeetri eest ehitusprojektis fikseeritud ehitise suletud netopinnast arvestatuna.
(2) Ehitusloa väljastamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni, kui väljastatakse ehitusluba üksikelamu, suvila, aiamaja või taluhoone püstitamiseks.
(3) Ehitusloa väljastamise eest tasutakse riigilõivu 500 krooni, kui väljastatakse:
1) ehitusluba üksikelamu, korteri, suvila, aiamaja või taluhoone rekonstrueerimiseks;
2) ehitusluba ehitise lammutamiseks.
§ 19710. Kasutusloa väljastamine
(1) Ehitise kasutusloa väljastamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni, kui eelnevalt on väljastatud:
1) ehitusluba ehitise püstitamiseks;
2) ehitusluba ehitise laiendamiseks;
3) ehitusluba ehitise rekonstrueerimiseks.
(2) Ehitise kasutusloa väljastamise eest tasutakse riigilõivu 500 krooni, kui eelnevalt on väljastatud:
1) ehitusluba üksikelamu, suvila, aiamaja või taluhoone püstitamiseks;
2) ehitusluba üksikelamu, korteri, suvila, aiamaja või taluhoone rekonstrueerimiseks.
(3) Ehitise kasutusloa väljastamise eest tasutakse riigilõivu 140 krooni, kui eelnevalt on väljastatud ehitusluba ehitise osaliseks lammutamiseks.
(4) Ehitise teenindamiseks vajaliku rajatise ja väikeehitise kasutusloa väljastamise eest tasutakse riigilõivu 120 krooni.
(5) Käesoleva paragrahvi lõigetes 1–4 nimetamata ehitise kasutusloa väljastamise eest tasutakse riigilõivu 1000 krooni.»
§ 87. Maareformi seaduse muutmine
Maareformi seaduses (RT 1991, 34, 426; RT I 2001, 52, 304; 93, 565; 2002, 11, 59) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 6 lõikes 3 asendatakse sõnad «planeerimis- ja ehitusseaduse § 38 tähenduses» sõnadega «ehitusseaduse tähenduses»;
2) paragrahvi 6 lõige 32 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (32) Elamu käesoleva seaduse tähenduses on hoone, mille üldpinnast vähemalt 20 protsenti on ette nähtud alaliseks elamiseks ja ülejäänud osa põllumajanduslikuks tootmiseks või muuks elamuga seotud sihtotstarbeks. Elamu kohta sätestatut kohaldatakse ka lõpetamata elamu suhtes, mis vastab ehitusseaduse tähenduses hoonele sätestatud tunnustele. Lõpetamata ehitise vastavus käesolevas lõikes sätestatud elamu tunnustele määratakse ehitise ehitusprojekti alusel. Lõpetamata elamut, mis ei vasta ehitusseaduse tähenduses hoonele sätestatud tunnustele, ja enne 2003. aasta 1. jaanuari elamu püstitamiseks seaduslikus korras väljaantud ehitusluba käsitletakse käesolevas seaduses muu ehitisena.»
§ 88. Riigihangete seaduse muutmine
Riigihangete seaduses (RT I 2000, 84, 534; 2001, 40, 224; 50, 284; 2002, 23, 131) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 2 lõikes 4 asendatakse sõna «ehitusjärelevalve» sõnaga «omanikujärelevalve»;
2) paragrahvi 4 lõike 1 punktis 7 asendatakse sõna «hoonete» sõnaga «ehitiste»;
3) paragrahvi 4 lõike 1 punkt 13 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« 13) audiitorkontrolli tellimise korral, kui audiitori nimetab Riigikogu, samuti erakorralise audiitorkontrolli tellimise korral riikliku järelevalve teostamise vajaduseks, kui riikliku järelevalve asutuse poolt sellise erakorralise audiitorkontrolli määramise õigus on seadusega sätestatud;»;
4) paragrahvi 18 lõike 1 preambulist jäetakse välja sõnad «eelarveaasta alguses»;
5) paragrahvi 38 lõiget 7 täiendatakse lausega järgmises sõnastuses:«Ehitustööde garantiiaegse tagatise kehtivusaeg peab olema sama, mis ehitustööde garantii kestus.»;
6) paragrahvi 42 lõige 5 tunnistatakse kehtetuks;
7) paragrahvi 45 täiendatakse lõikega 31 järgmises sõnastuses:« (31) Ehitustööde riigihangete korral ei või hindamiskriteeriumina kasutada ehitustööde garantii kestust.»
§ 89. Kinnisasja sundvõõrandamise seaduse muutmine
Kinnisasja sundvõõrandamise seaduses (RT I 1995, 30, 380; 59, 1006) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 3 lõike 1 punkt 14 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« 14) küttegaasipaigaldise ehitamiseks;»;
2) paragrahvi 3 lõiget 1 täiendatakse punktidega 15 ja 16 järgmises sõnastuses:« 15) surveseadme ja -seadmestiku ehitamiseks;
16) muudel seaduses sätestatud juhtudel.»;
3) paragrahvi 6 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (3) Sundvalduse teostaja võib kinnisasja kasutada ainult eesmärgil, mis on ette nähtud sundvalduse seadmise otsuses.»;
4) paragrahv 16 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« § 16. Sundvõõrandatava kinnisasja ja piiratud asjaõiguse väärtuse arvestamine
(1) Sundvõõranditasu kindlaksmääramisel lähtutakse erakorralisel hindamisel väljaselgitatud sundvõõrandamisele määratud kinnisasja või piiratud asjaõiguse maksumusest, kui pooled ei lepi kokku teisiti. Kinnisasja sundvõõranditasu ei või olla madalam kinnisasja harilikust väärtusest.
(2) Ebaseaduslikke ehitisi ei hinnata.
(3) Sundvõõranditasu kindlaksmääramisel ei arvestata sundvõõrandatava kinnisasja või piiratud asjaõiguse väärtuse võimalikku muutumist tulevikus.»;
5) paragrahvi 17 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (1) Sundvõõranditasu peab katma kahjud, mida sundvõõrandiandja peab sundvõõrandamise tõttu kandma, kusjuures kinnisasja sundvõõranditasu peab katma nii kinnisasja kui ka koos sellega sundvõõrandatavate päraldiste ja viljade väärtuse, kui seadusest ei tulene teisiti.»
§ 90. Lõhkematerjaliseaduse muutmine
Lõhkematerjaliseaduse (RT I 1997, 86, 1461; 2001, 65, 377; 85, 510; 88, 531) §-s 7 tehakse järgmised muudatused:
1) lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (3) Lõhkematerjalitehase ehitusluba taotletakse kohalikult omavalitsuselt vastavalt ehitusseadusele.»;
2) lõikes 6 asendatakse sõnad «planeerimis- ja ehitusseaduse» sõnaga «ehitusseaduse».
§ 91. Raudteeseaduse muutmine
Raudteeseaduses (RT I 1999, 29, 405; 2001, 31, 170; 93, 565) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 20 pealkiri ja lõige 1 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt:« § 20. Raudtee-ehitus ja riiklik järelevalve
(1) Raudteeinfrastruktuuri rajatise ehitusprojekti aluseks olev detailplaneering või projekteerimistingimused peavad olema kooskõlastatud Raudteeametiga.»;
2) paragrahvi 20 lõige 2 tunnistatakse kehtetuks;
3) paragrahvi 20 lõiked 4 ja 5 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt:« (4) Riiklikku järelevalvet raudteeinfrastruktuuri rajatiste ehitamisel ja kasutamisel ehitusseaduse ning käesoleva seadusega kehtestatud nõuete järgimise üle teostab Raudteeamet. Raudteeinfrastruktuuri rajatise ehitus- ja kasutusload, samuti raudteeinfrastruktuuri rajatise ehitamiseks vajaliku kirjaliku nõusoleku ehitusseaduses sätestatud juhul väljastab Raudteeamet. Raudteeamet kooskõlastab ehitusprojekti, ehitusloa, kirjaliku nõusoleku ja kasutusloa kohaliku omavalitsusega.
(5) Raudteeinfrastruktuuri rajatiste ehitamiseks ja kasutamiseks vajalike lubade väljastamise ja kehtetuks tunnistamise ning nende väljastamisest keeldumise korra kehtestab Vabariigi Valitsus. Riikliku järelevalve teostamise korra kehtestab teede- ja sideminister.»;
4) paragrahvi 34 lõike 1 punkt 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« 5) raudteeinfrastruktuuri rajatiste ehitamiseks ja kasutamiseks vajalike lubade väljastamise ja kehtetuks tunnistamise ning nende väljastamisest keeldumise otsustamine ja raudteeinfrastruktuuri rajatiste ehitamise ning kasutamise üle riikliku järelevalve teostamine;».
§ 92. Lennundusseaduse muutmine
Lennundusseaduses (RT I 1999, 26, 376; 2001, 87, 525) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahv 35 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« § 35. Lennuvälja, lennuväljaku ja üle 45 m kõrguste ehitiste planeerimine, ehitamine ja kasutuselevõtmine
(1) Lennuvälja ja lennuväljaku ehitamine eeldab detailplaneeringu olemasolu.
(2) Lennuvälja, lennuväljakut või maapinnast üle 45 m kõrgused ehitist hõlmavad detailplaneeringud peab kohalik omavalitsus kooskõlastama Lennuametiga. Lennuametil on õigus enne detailplaneeringu kooskõlastamist teha detailplaneeringule aeronavigatsiooni, lennuliikluse ja lennuohutuse ekspertiis.
(3) Kui projekteerimistingimustes nähakse ette maapinnast üle 45 m kõrgusega ehitise olemasolu, peab kohalik omavalitsus projekteerimistingimused kooskõlastama Lennuametiga. Projekteerimistingimuste kooskõlastamise käigus on Lennuametil õigus teha projekteerimistingimustele aeronavigatsiooni, lennuliikluse ja lennuohutuse ekspertiis, samuti teha ettepanek muuta projekteerimistingimusi aeronavigatsioonist, lennuliiklusest ja lennuohutusest lähtuvalt. Kohalik omavalitsus peab projekteerimistingimuste väljastamisel arvestama Lennuameti ettepanekut selle olemasolu korral.
(4) Lennuvälja, lennuväljaku või maapinnast üle 45 m kõrgusega ehitise ehitusloa saamiseks esitatav ehitusprojekt peab olema Lennuameti poolt heaks kiidetud. Lennuametil on õigus teha talle heakskiitmiseks esitatud ehitusprojektile aeronavigatsiooni, lennuliikluse ja lennuohutuse kohta ekspertiis. Lennuamet määrab ehitusprojekti heakskiitmisel kindlaks lennuväljal või lennuväljakul lubatava lennutegevuse, mis kantakse nii ehitusloale kui ka ehitise kasutusloale.
(5) Lennuväljale ja lennuväljakule või maapinnast üle 100 m kõrgusega ehitisele võib kasutusloa väljastada ainult Lennuameti kirjaliku nõusoleku korral. Lennuametil on õigus teha enne kirjaliku nõusoleku andmist ehitisele lennuohutuse ekspertiis.
(6) Lennuametiga tuleb kooskõlastada ka selliste ehitiste, mis eraldavad märgatavates kogustes gaasi, suitsu, veeauru või halvendavad mingil muul viisil nähtavust lennuvälja lähiümbruses, ehitusprojektid ja lennuvälja lähiümbruses asuvate prügimägede, loomafarmide, kala- ja lihatöötlemisettevõtete ehitusprojektid.
(7) Vabariigi Valitsus kehtestab lennuohutuse tagamiseks lennuvälja lähiümbruse määratlemise ja kasutamise korra.
(8) Käesoleva paragrahvi lõigetes 2–5 nimetatud ekspertiisi tegemiseks on Lennuametil õigus kaasata detailplaneeringu, ehitusprojekti või ehitise ekspertiisi tegemiseks pädevaid isikuid (eksperte). Ekspert esitab oma arvamuse kirjalikult.
(9) Käesoleva paragrahvi lõigetes 2–5 nimetatud ekspertiisi tegemise kulud, sealhulgas eksperdi tasu, kannab lennuvälja, lennuväljakut või maapinnast üle 45 m kõrgust ehitist ehitada sooviv isik või ehitise omanik. Ekspertiisi kulude suuruse määrab Lennuamet oma otsusega. Käesolevas paragrahvis nimetatud eksperdi tasu aluseks on riigiteenistujate palgaastmestiku kõrgeima astme palgamäärale vastava tunnitasu kolmekordne määr.»;
2) seadust täiendatakse 91. peatükiga järgmises sõnastuses:«91. peatükk
§ 601. Riikliku järelevalve teostaja
(1) Käesolevas seaduses ehitistele kehtestatud lennuohutusnõuete järgimise üle teostab riiklikku järelevalvet Lennuamet.
(2) Lennuametil on õigus:
1) teostada kontrolli takistamatult ja ette teatamata;
3) kontrollida ehitise ja ehitusprojekti vastavust lennuohutusnõuetele;
4) tellida nõuetele vastavuse kontrollimiseks ekspertiise;
5) korraldada lennuohutusnõuete mittejärgimisest tingitud avariide põhjuste uurimist;
6) teha ettekirjutusi vastavalt oma pädevusele.
(3) Lennuamet peab informeerima kohalikku omavalitsust riikliku järelevalve tulemustest.
§ 602. Lennuameti ametiisiku pädevus ja kohustused
(1) Lennuameti ametiisiku pädevuses on:
1) kontrollida käesoleva seaduse täitmist, sealhulgas ehitatavas ehitises või selle osas takistamatult ja ette teatamata;
2) kontrollida käesoleva seaduse täitmist kasutatavas ehitises takistamatult, teatades sellest ehitise omanikule ette vähemalt 24 tundi, kusjuures ehitisega toimunud avariide põhjuste uurimise korral ei ole vaja sellest ette teatada;
3) saada riigiasutuselt, kohalikult omavalitsuselt, ehitise omanikult, ehitusloa taotlejalt või ettevõtjalt riikliku järelevalve teostamiseks vajaminevat informatsiooni ehitamise või projekteerimise, ehitusprojektide ja ehitiste ekspertiiside ning ehitiste kasutamise kohta, lähtuvalt ehitise ohutusest ja kasutamise otstarbest;
4) tutvuda ehitamist, projekteerimist, ehitusprojektide või ehitiste ekspertiise ning ehitiste kasutamise ohutust või kasutamise otstarvet puudutavate dokumentide originaalide või koopiatega ja saada nende ärakirju, välja arvatud käesolevas punktis nimetatute maksumuste kohta;
7) teha ettekirjutusi vastavalt oma pädevusele.
(2) Lennuameti riiklikku järelevalvet teostav ametiisik on kohustatud:
§ 603. Lennuameti ametiisiku ettekirjutus
(1) Lennuameti riiklikku järelevalvet teostav ametiisik teeb ehitise omanikule ettekirjutuse, kui ehitis ei vasta ettenähtud lennuohutusnõuetele.
(2) Käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud ettekirjutuses Lennuameti riiklikku järelevalvet teostav ametiisik:
1) juhib tähelepanu õigusrikkumisele,
2) esitab nõude ehitamise või ehitise kasutamise osaliseks või täielikuks peatamiseks ja
3) kohustab tegema edasise ehitamise või ehitise nõuetele vastavusse viimiseks või ehitise kasutamise õiguspäraseks jätkamiseks vajalikke toiminguid.»
§ 93. Korteriomandiseaduse muutmine
Korteriomandiseaduses (RT I 2000, 92, 601; 2001, 93, 656) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 2 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (1) Korteriomandi eseme reaalosa on piiritletud eluruumid ja samas hoones eluruumist lahus paiknevad eluruumi teenindamiseks vajalikud ruumid (lahuspind) või piiritletud mitteeluruumid mitteeluruumide erastamise seaduse (RT I 1995, 57, 979; 1996, 2, 27; 1997, 13, 210; 1999, 27, 386; 82, 754; 2000, 88, 576) mõttes ja samas hoones mitteeluruumist lahus paiknevad mitteeluruumi teenindamiseks vajalikud ruumid (lahuspind) või piiritletud ruumid hoones, mis ei ole elamu, ja samas hoones ruumist lahus paiknevad selle ruumi teenindamiseks vajalikud ruumid (lahuspind). Samuti on korteriomandi eseme reaalosaks piiritletud eluruumide, mitteeluruumide ja elamuks mitteolevas hoones asuvate ruumide juurde kuuluvad hoone või selle konstruktsiooni osad, mida on võimalik eraldi kasutada ning mida saab muuta, kõrvaldada või lisada kaasomandit või teise korteriomaniku õigusi kahjustamata või hoone välist kuju muutmata. Korteriomandi eseme reaalosa hulka võib kuuluda ka püsiva markeeringuga tähistatud garaažiosa.»;
2) paragrahvi 5 lõike 3 punkti 1 täiendatakse pärast sõna «ehitusloa» sõnadega «või kasutusloa».
§ 94. Maakatastriseaduse muutmine
Maakatastriseaduse (RT I 1994, 74, 1324; 2001, 9, 41; 93, 565) § 9 lõige 3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« (3) Katastripidaja võib vajaduse korral katastrisse kanda katastriüksuse kohta muid andmeid, sealhulgas katastriüksusel asuvate ehitiste andmed, ja moodustada andmebaase.»
§ 95. Töötervishoiu ja tööohutuse seaduse muutmine
Töötervishoiu ja tööohutuse seaduse (RT I 1999, 60, 616; 2000, 55, 362; 2001, 17, 78) § 13 lõike 1 punkt 16 tunnistatakse kehtetuks.
§ 96. Teeseaduse muutmine
Teeseaduses (RT I 1999, 26, 377; 93, 831; 2001, 43, 241; 50, 283; 93, 565; 41, 249) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 17 lõige 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (1) Tee ehitamiseks ettenähtud maa-ala planeering koostatakse planeerimisseaduse kohaselt.»;
2) paragrahvi 17 lõige 4 muudetakse lõigeteks 4 ja 5 ning sõnastatakse järgmiselt:« (4) Tee-ehitusmaterjalidele ja -toodetele kehtestab nõuded teede- ja sideminister.
(5) Tee-ehitusmaterjali ja -toote nõuetele vastavuse tõendamise kord ja nõuetele vastavuse tõendamiseks vajalikud vastavushindamise protseduurid kehtestatakse ehitusseaduses sätestatud korras.»;
3) paragrahvi 20 pealkiri ja lõige 1 muudetakse ning sõnastatakse järgmiselt:« § 20. Teehoiutöö ehitusjärelevalve
(1) Teehoiutöö ehitusjärelevalvet (edaspidi ehitusjärelevalve) korraldab Maanteeamet.»;
4) paragrahvi 21 lõige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:« (2) Väljaspool linna piire paikneva riigimaantee tee-ehitusloa annab Maanteeamet. Teiste avalikult kasutatavate teede ja linna piirides paikneva riigimaantee osas annab tee-ehitusloa valla- või linnavalitsus. Tee-ehitusluba antakse tee omanikule.»
§ 97. Asjaõigusseaduse muutmine
Asjaõigusseaduses (RT I 1993, 39, 590; 1999, 44, 509; 2001, 34, 185; 93, 565) tehakse järgmised muudatused:
1) paragrahvi 16 täiendatakse lõikega 22 järgmises sõnastuses:« (22) Teisele isikule kuuluval kinnisasjal paiknev tehnovõrk või -rajatis (kütte-, veevarustus- või kanalisatsioonitorustik, telekommunikatsioonivõrk, nõrkvoolu-, küttegaasi- või elektripaigaldis või surveseadmestik) ei ole kinnisasja oluline osa, kui seadusega ei ole ette nähtud teisiti.»;
2) paragrahv 158 tunnistatakse kehtetuks.
§ 98. Muinsuskaitseseaduse muutmine
Muinsuskaitseseaduse (RT I 2002, 27, 153) § 37 lõike 2 punkt 1 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
« 1) riikliku erinõuetega tegevusaladel tegutsevate ettevõtjate registri registreeringu number, kui registreeringu olemasolu on nõutav, ja ehitusvaldkonnas kehtiva tegevusloa koopia, kui tegevusloa olemasolu on nõutav;».
§ 99. Planeerimis- ja ehitusseaduse muutmine
Planeerimis- ja ehitusseadust (RT I 1995, 59, 1006; 1996, 36, 738; 49, 953; 1999, 27, 380; 29, 398 ja 399; 95, 843; 2000, 54, 348; 2001, 42, 234; 50, 283; 65, 377) täiendatakse §-ga 701 järgmises sõnastuses:
« § 701. Tegevusloa kehtivus
Ettevõtja, kellele on majandusministri poolt ehitusalaseks ettevõtluseks väljastatud tegevusluba, mille kehtivuse tähtaeg lõpeb pärast 2002. aasta 1. oktoobrit, kuid enne 2002. aasta 31. detsembrit, võib tegevusloa alusel tegutseda 2002. aasta 31. detsembrini.»
§ 100. Planeerimis- ja ehitusseaduse kehtetuks tunnistamine
Käesoleva seaduse jõustumisest tunnistatakse kehtetuks planeerimis- ja ehitusseadus (RT I 1995, 59, 1006; 1996, 36, 738; 49, 953; 1999, 27, 380; 29, 398 ja 399; 95, 843; 2000, 54, 348; 2001, 42, 234; 50, 283; 65, 377).