Source: http://www.zgm.glogow.pl/zgm/index.php?option=com_frontpage&Itemid=1&limit=4&limitstart=8
Timestamp: 2018-04-20 22:23:54+00:00
Document Index: 20885440

Matched Legal Cases: ['art. 13', 'art. 22', 'art. 12', 'art. 14', 'art. 15', 'art. 7', 'art. 8']

Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie - Start
Wodomierze dla wszystkich
W celu oszczędnego gospodarowania wodą rozpoczęliśmy montaż wodomierzy z.w. i c.w. we wszystkich budynkach mieszkalnych administrowanych przez ZGM. Zakup, oraz koszt montażu wodomierza pokrywają, sami mieszkańcy. Na wniosek zainteresowanego jest możliwość rozłożenia na raty całości kosztu! W mieszkaniach, które nie mają zainstalowanych wodomierzy indywidualnych mieszkańcy płacą ryczałt za zużycie wody przypadające na jedną osobę zamieszkałą w tym lokalu.
Za co płacimy ?
Zgodnie z zapisami ustawy o własności lokali właściciel lokalu jest obowiązany uczestniczyć w kosztach zarządu związanych z utrzymaniem nieruchomości wspólnej (art. 13).
Współwłaściciele nieruchomości wspólnej (wspólnota mieszkaniowa) w drodze podjęcia stosownej uchwały podejmują decyzję w zakresie ustalenia (art. 22):
a) wynagrodzenia zarządu lub zarządcy nieruchomości wspólnej,
b) przyjęcia rocznego planu gospodarczego,
c) ustalenia wysokości opłat na pokrycie kosztów zarządu.
Pożytki i inne przychody z nieruchomości wspólnej służą pokrywaniu wydatków związanych z jej utrzymaniem, a w części przekraczającej te potrzeby przypadają właścicielom lokali w stosunku do ich udziałów. W takim samym stosunku właściciele lokali ponoszą wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nieznajdującej pokrycia w pożytkach i innych przychodach. Uchwała właścicieli może ustalić zwiększenie obciążenia z tego tytułu właścicieli lokali użytkowych, jeżeli uzasadnia to sposób korzystania z tych lokali (art. 12).
Na koszty zarządu nieruchomością wspólną składają się w szczególności (art. 14):
Na pokrycie kosztów zarządu właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca (art. 15).
Ustalenie wysokości stawek czynszowych dla lokali komunalnych stanowiących własność Gminy Miejskiej Głogów następuje na podstawie art. 7 ust. 1 i art. 8 pkt.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (j.t. Dz.U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zmianami ) oraz Uchwały Rady Miejskiej w Głogowie Nr XXVIII/254/2009 z dnia 17 lutego 2009 roku w sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Miejskiej na lata 2009-2013.
UWAGA! Warto przeczytać
Informacja dla mieszkańców budynków komunalnych w Głogowie na temat przyczyn pożarów w budynkach mieszkalnych, oraz sposobów
zachowania się w sytuacji zagrożenia pożarem. Zapraszamy do zapoznania się m.in. z możliwymi przyczynami pożaru, zaleceniami przeciwpożarowymi, sposobami postępowania podczas pożaru i wieloma innymi ważnymi informacjami mogących zwiększyć bezpieczeństwo mieszkańców.
Warto wiedzieć: Spadek, zamiana i wykup
Po śmierci głównego najemcy mieszkanie komunalne może przejąć małżonek, dziecko, osoba wobec której zmarły miał obowiązek alimentacyjny lub pozostawał we wspólnym pożyciu (konkubent) przez okres co najmniej 5 lat. Takiego prawa nie mają natomiast wnuki i prawnuki. Można też starać się o zamianę zbyt małego, substandardowego, czy niedogodnie położonego lokalu. Najlepiej jednak znaleźć osobę, która będzie chciała się zamienić. Istnieje także możliwość zamiany mieszkania komunalnego na lokatorskie w spółdzielni mieszkaniowej i odwrotnie. Szczegółowe zasady reguluje w tym przypadku odpowiednia uchwała Rady Miejskiej oraz statuty i regulaminy spółdzielni.
Pozycje :: 9 - 12 z 13
© 2018 Zakład Gospodarki Mieszkaniowej w Głogowie