Source: http://prawo.legeo.pl/prawo/rozporzadzenie-ministra-finansow-z-dnia-19-maja-2008-r-w-sprawie-dokonywania-doplat-ze-srodkow-krajowego-funduszu-mieszkaniowego/
Timestamp: 2017-08-17 17:16:59+00:00
Document Index: 53177127

Matched Legal Cases: ['art. 21', 'art. 18', 'art. 18', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 18', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 44']

Rozporządzenie w sprawie dokonywania dopłat ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego - 2008 - Tekst - Legeo
Dz.U. z 2008 nr 93 poz. 589 • Brzmienie od 14 czerwca 2008
ROZPORZĄDZENIE MINISTRA FINANSÓW 1) z dnia 19 maja 2008 r. w sprawie dokonywania dopłat ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego
Na podstawie art. 21b ust. 4 ustawy z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (Dz. U. z 2000 r. Nr 98, poz. 1070, z późn. zm. 2) ) zarządza się, co następuje:
c) gminom na realizację komunalnej infrastruktury technicznej towarzyszącej budownictwu mieszkaniowemu
— w przypadku gdy wierzytelność z tytułu tych kredytów została sprzedana przez Bank Gospodarstwa Krajowego bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu;
3) przesłanki zawierania z Bankiem Gospodarstwa Krajowego umów o dopłaty do odsetek od kredytów, o których mowa w pkt 1 i 2, oraz warunki tych umów.
1) ustawie — należy przez to rozumieć ustawę z dnia 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego;
2) BGK — należy przez to rozumieć Bank Gospodarstwa Krajowego;
3) Funduszu — należy przez to rozumieć Krajowy Fundusz Mieszkaniowy;
4) banku hipotecznym — należy przez to rozumieć bank hipoteczny, który nabył od BGK wierzytelność z tytułu kredytu udzielonego ze środków Funduszu;
5) funduszu sekurytyzacyjnym — należy przez to rozumieć fundusz sekurytyzacyjny, który nabył od BGK wierzytelność z tytułu kredytu udzielonego ze środków Funduszu;
6) banku kredytującym — należy przez to rozumieć bank inny niż BGK, który z własnych środków udzielił kredytu na cele wskazane w art. 18 pkt 3 ustawy;
7) wierzytelności — należy przez to rozumieć wierzytelność z tytułu jednego lub wielu kredytów albo ich części, udzielonych ze środków Funduszu na cele wskazane w art. 18 pkt 1 i 3 ustawy, sprzedaną bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu;
8) dopłacie — należy przez to rozumieć, pokrywaną ze środków Funduszu, część należnych odsetek od wierzytelności banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzacyjnego bądź od kredytu udzielonego przez bank kredytujący;
9) umowie o dopłatach — należy przez to rozumieć umowę określającą obowiązki banku hipotecznego, funduszu sekurytyzacyjnego lub banku kredytującego oraz BGK, a także szczegółowe warunki i terminy przekazywania dopłat oraz ich rozliczania;
10) odsetkach należnych bankowi hipotecznemu, funduszowi sekurytyzacyjnemu lub bankowi kredytującemu — należy przez to rozumieć odsetki od wierzytelności lub kredytu udzielonego przez bank kredytujący, naliczone według zasad określonych w umowie o dopłatach.
§ 3. 1. Dopłaty do odsetek należnych bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu są dokonywane, jeżeli:
1) bank hipoteczny lub fundusz sekurytyzacyjny uregulował jednorazowo całość należności za kupioną wierzytelność;
2) spłata raty zadłużenia z tytułu kredytu, dokonana przez kredytobiorcę, jest zgodna z warunkami określonymi w umowie kredytu;
3) stanowią one różnicę pomiędzy odsetkami należnymi bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu a odsetkami naliczonymi według stopy oprocentowania kredytu, której wysokość określono w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 4 ustawy;
4) stopa procentowa zastosowana do naliczania odsetek należnych bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu nie przekracza:
— powiększonej nie więcej niż o 1 punkt procentowy marży banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzacyjnego;
1) kredyt został udzielony przez bank kredytujący zgodnie z przepisami ustawy i przepisami wydanymi na jej podstawie;
3) stopa procentowa, według której są naliczane odsetki należne bankowi kredytującemu w czasie trwania umowy kredytu, nie jest wyższa od stopy redyskontowej weksli przyjmowanych od banków do redyskonta przez Narodowy Bank Polski;
4) stanowią one różnicę pomiędzy odsetkami należnymi bankowi kredytującemu a odsetkami wnoszonymi przez kredytobiorcę zgodnie z warunkami umowy kredytu.
§ 4. 1. BGK może zawierać w danym roku umowy o dopłatach, w przypadku gdy kwota zapotrzebowania na kredyty, wynikająca z wniosków wstępnych oraz wniosków o udzielenie kredytu na infrastrukturę techniczną złożonych w roku poprzednim, o których mowa w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 4 ustawy, przekracza kwotę środków na udzielenie kredytów, o których mowa w art. 18 pkt 1 i 3 ustawy.
2. W razie zawarcia umowy o dopłatach, BGK w pierwszej kolejności przeznacza środki Funduszu na dokonywanie dopłat do odsetek należnych bankowi hipotecznemu, funduszowi sekurytyzacyjnemu oraz bankowi kredytującemu.
§ 5. 1. Umowa o dopłatach może być zawarta po dokonaniu oceny ofert składanych przez banki i wyborze oferty najkorzystniejszej, z uwzględnieniem ust. 2.
2. Umowa o dopłatach z bankiem hipotecznym lub funduszem sekurytyzacyjnym może być zawarta, jeżeli sprzedaż wierzytelności nastąpi bez dyskonta.
§ 6. 1. Umowa o dopłatach, zawierana z bankiem hipotecznym lub funduszem sekurytyzacyjnym, powinna określać co najmniej:
1) postanowienia dotyczące sposobu ustalania stóp procentowych, według których będą naliczane odsetki należne bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu;
2) zasady naliczania odsetek należnych bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu;
3) okresy dokonywania dopłat i terminy ich przekazywania;
4) zobowiązanie banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzacyjnego do dostarczania BGK, co najmniej raz do roku, informacji o przewidywanych wysokościach stóp procentowych, o jakich mowa w pkt 1, w okresie następnego roku i w kolejnych trzech latach, aż do zakończenia okresu udzielania dopłat;
5) zobowiązanie BGK do prowadzenia obsługi kasowej i rachunkowej sprzedanych wierzytelności;
6) zobowiązanie BGK do dostarczania bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu informacji o realizacji umów kredytowych w okresie dokonywania dopłat, nie rzadziej niż raz na kwartał, aż do zakończenia okresu udzielania dopłat;
7) zobowiązanie BGK do przedkładania bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu rozliczenia spłat zadłużenia, wniesionych przez kredytobiorców, w podziale na część przeznaczoną na spłatę odsetek oraz na część przeznaczoną na spłatę kredytu;
8) postanowienia dotyczące uprawnień i obowiązków banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzacyjnego i BGK w zakresie obsługi sprzedanych wierzytelności, w tym także postanowienia dotyczące uprawnień i obowiązków banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzacyjngo i BGK w zakresie dochodzenia od kredytobiorców należności i prowadzenia egzekucji;
9) zobowiązanie BGK do przedłożenia bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu końcowego rozliczenia wierzytelności i udzielonych dopłat.
1) nadwyżka kwoty spłaty, wnoszonej przez kredytobiorcę zgodnie z warunkami umowy kredytu, nad kwotą odsetek naliczanych według stopy określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 4 ustawy jest przeznaczana na spłatę zadłużenia kredytobiorcy wobec banku hipotecznego lub funduszu sekurytyzacyjnego w takiej części, w jakiej pozostają do siebie: stan zadłużenia kredytobiorcy z tytułu kredytu udzielonego ze środków Funduszu, pomniejszony o stan zadłużenia kredytobiorcy wobec BGK, do stanu zadłużenia kredytobiorcy z tytułu kredytu udzielonego ze środków Funduszu;
2) w okresie, w którym kwota odsetek naliczanych według stopy określonej w przepisach wydanych na podstawie art. 19 ust. 4 ustawy jest wyższa od kwoty odsetek spłacanych przez kredytobiorcę zgodnie z warunkami umowy kredytu, BGK pokrywa brakującą część odsetek należnych bankowi hipotecznemu lub funduszowi sekurytyzacyjnemu ze środków Funduszu i przekazuje ją równocześnie z dopłatą; równowartość brakującej części odsetek, pokrywanej przez BGK, powiększa stan zadłużenia kredytobiorcy wobec BGK.
§ 7. 1. Umowa o dopłatach, zawierana z bankiem kredytującym, powinna określać co najmniej:
1) limit środków, które mogą być przeznaczone na udzielanie kredytów, oraz okres, w którym kredyty te będą udzielane;
2) zasady i warunki umów kredytu, w tym wysokość oprocentowania kredytu, prowizji i innych opłat;
3) zakres i terminy przekazywania do BGK informacji o bieżącej realizacji akcji kredytowej oraz przewidywanych kwotach dopłat;
4) terminy przekazywania dopłat;
5) zobowiązanie banku kredytującego do zwrotu dopłat wraz z odsetkami ustawowymi w przypadku gdy kredyt został wykorzystany niezgodnie z przeznaczeniem;
6) zobowiązanie banku kredytującego do udzielania informacji o realizacji umów kredytowych w okresie dokonywania dopłat, nie rzadziej niż raz na kwartał, aż do zakończenia okresu udzielania dopłat;
§ 8. Dopłaty do odsetek należnych bankowi kredytującemu są przekazywane przez BGK, za okresy kwartalne, po otrzymaniu wniosku tego banku o dokonanie dopłaty oraz potwierdzenia spełnienia warunków określonych w § 3 ust. 2.
2) Zmiany tekstu jednolitego wymienionej ustawy zostały ogłoszone w Dz. U. z 2001 r. Nr 4, poz. 27, Nr 16, poz. 167 i Nr 154, poz. 1800, z 2002 r. Nr 25, poz. 253, Nr 153, poz. 1271, Nr 216, poz. 1824 i Nr 240, poz. 2058, z 2003 r. Nr 65, poz. 594, z 2004 r. Nr 146, poz. 1546, Nr 213, poz. 2157 i Nr 281, poz. 2783 oraz z 2006 r. Nr 157, poz. 1119, Nr 220, poz. 1600 i Nr 251, poz. 1844.
3) Niniejsze rozporządzenie było poprzedzone rozporządzeniem Ministra Finansów z dnia 10 czerwca 2002 r. w sprawie dokonywania dopłat ze środków Krajowego Funduszu Mieszkaniowego (Dz. U. Nr 81, poz. 734), które utraciło moc z dniem 2 stycznia 2008 r. na podstawie art. 44 ustawy z dnia 18 października 2006 r. o zmianie i uchyleniu niektórych upoważnień do wydawania aktów wykonawczych (Dz. U. Nr 220, poz. 1600).