Source: https://insynsverige.se/tyreso-miljoutskott/protokoll?date=2018-11-21
Timestamp: 2019-02-19 22:41:17+00:00
Document Index: 8080613

Matched Legal Cases: ['§141', '§141', '§ 141', '§142', '§142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§ 142', '§143', '§143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§ 143', '§144', '§144', '§ 144', '§ 144', '§ 144', '§ 144', '§ 144', '§145', '§145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§146', '§146', '§ 146', '§147', '§147', '§ 147', '§ 147', '§148', '§148', '§ 148', '§ 148', '§149', '§149', '§ 149', '§ 149', '§150', '§150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§ 150', '§151', '§151', '§ 151', '§ 151', '§152', '§152', '§153', '§153', '§154', '§154', '§155', '§155', '§ 155', '§156', '§156']

Sammanträde 2018-11-21
Din position: Hem > Tyresö kommun > Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2018-11-21
1 Godkännande av exploateringsavtal med bostadsrättsföreningen Solhöjden i Tyresö/SPG, tillhörande detaljplan för Granitvägen *
Muntlig redovisning av detta avtal kommer på sammanträdet. Avtalshandlingar bifogas sedan till kommunstyrelsens sammanträde.
1 Tjänsteskrivelse Granitvägen Solhöjden_SPG.pdf (747 kb)
2 Godkännande av exploateringsavtal med Filadelfiaförsamlingen Stockholm, tillhörande detaljplan för Granitvägen *
1. Avtal avseende överlåtelse av mark och exploatering för bostäder och lokaler vid Granitvägen godkänns.
Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till exploateringsavtal för bostäder och lokaler vid Granitvägen och Bollmoravägen. I avtalet regleras att försäljning av delar av kommunens fastighet Bollmora 1:94 ska ske till Filadelfiaförsamlingen Stockholm. I avtalet regleras även kostnads- och ansvarsförhållanden samt genomförandefrågor. Filadelfiaförsamlingen förbinder sig att uppföra bebyggelse och utemiljö i enlighet med till avtal bifogat kvalitetsprogram.
Handlingarna till detta ärende är utkast och kommer att uppdateras till kommunstyrelsens sammanträde.
Tjänsteskrivelse Granitvägen Filadelfiaförsamlingen.pdf
EXPLOATERINGSAVTAL Pingstkyrkan 181109.pdf
Bilaga 1 - Detaljplan prel.pdf
Bilaga 2 - Berörd kvartersmark Filadelfia.pdf
Bilaga 4 - FDU Filadelfia.pdf
2 Tjänsteskrivelse Granitvägen Filadelfiaförsamlingen.pdf (738 kb)
3 Godkännande av marköverlåtelseavtal med Sveab Fastigheter i Tyresö AB, tillhörande detaljplan Granitvägen *
Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till kommunstyrelsen för förslag till beslut i kommunfullmäktige
Miljö- och samhällsbyggnadsutskottets förslag till beslut i kommunstyrelsen
- Kommunstyrelsen bemyndigar chefen för stadsbyggnadsförvaltningen att teckna erforderligt köpebrev med Sveab Fastigheter i Tyresö AB i enlighet med godkända avtal i fullmäktige.
Stadsbyggnadsförvaltningen har upprättat ett förslag till marköverlåtelseavtal för bostäder vid Granitvägen. I marköverlåtelseavtalet regleras villkor för att försäljning av ett område, som utgör del av fastigheten Bollmora 1:94, ska ske till Sveab Fastigheter i Tyresö AB för uppförande av ca 140 hyresrätter. I avtalet regleras även kostnads- och ansvarsförhållanden samt genomförandefrågor. Sveab förbinder sig att uppföra bebyggelse och utemiljö i enlighet med till avtal bifogat kvalitetsprogram.
Marköverlåtelseavtal Sveab 181109.pdf
3 Tjänsteskrivelse_Sveab.pdf (742 kb)
4 Beslut om antagande för detaljplan Granitvägen *
- Detaljplanen för Granitvägen antas.
Förvaltningens bedömning är att de inkomna synpunkterna kan hanteras inom ramen för pågående projekt inom förvaltningen, genom tillägg i planbeskrivningen och plankartan samt genom miljökrav under utbyggnadstiden. Förvaltningens bedömning är att detaljplanen kan antas.
Tjänsteskrivelse_Granitvägen.pdf
Planbeskrivning_antagande_Granitvägen.pdf
Plankarta_antagande_Granitvägen.pdf
Gestaltningsprinciper_Granitvägen.pdf
4 Gestaltningsprinciper_Granitvägen.pdf (4 761 kb) 4 Granskningsutlåtande_Granitvägen.pdf (4 121 kb) 4 Planbeskrivning_antagande_Granitvägen.pdf (9 358 kb) 4 Plankarta_antagande_Granitvägen.pdf (384 kb) 4 Tjänsteskrivelse_Granitvägen.pdf (697 kb)
5 Beslut om samråd för Wättingebacken etapp 1
Dnr KSM-2018-638-214
1. Samrådshandlingarna för Wättingebacken etapp 1 godkänns.
2. Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att ställa ut planförslaget på samråd.
I maj 2018 fick stadsbyggnadsförvaltningen i uppdrag av miljö- och samhällsbyggnadsutskottet att inleda planarbetet för etapp 1 i Wättingebacken. Planförslaget följer plan-, kvalitets- och tävlingsprogrammet för området. Detaljplanen innebär att två kvarter med bostäder skapas i området. Flexibla lokaler som kan användas antingen som bostad eller lokal samt gemensamhetsutrymmen i bottenvåningarna bidrar till att aktivera gaturummet. Bebyggelsen omfattar cirka 295 bostäder i blandade storlekar. Bostäderna kommer upplåtas både som bostadsrätter och hyresrätter. Bostäderna varierar mellan tre till sju våningar mot gatan och två till sju våningar mot gården. Parkering för boende finns i parkeringsgarage under husen.
Intentionerna för bebyggelsen är i linje med tävlings- och kvalitetsprogrammet för området. Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att planläggning utifrån angivet syfte är lämplig.
Tjänsteskrivelse_samråd_Wättingebacken etapp 1.pdf
181113 Planbeskrivning_Wättingebacken etapp 1.pdf
Plankarta_Wättingebacken_etapp1.pdf
Behovsbedömning_Wättingebacken etapp 1.pdf
5 181113 Planbeskrivning_Wättingebacken etapp 1.pdf (2 779 kb) 5 Behovsbedömning_Wättingebacken etapp 1.pdf (371 kb) 5 Plankarta_Wättingebacken_etapp1.pdf (806 kb) 5 Tjänsteskrivelse_samråd_Wättingebacken etapp 1.pdf (269 kb)
6 Planbesked för Kumla 3:175, Lönnvägen 22, i Trollbäcken
Dnr KSM2018-1261-214
- Negativt planbesked ges. Det är inte lämpligt att pröva möjligheterna att göra en ny detaljplan för fastigheten Kumla 3:175 för att stycka fastigheten i två delar.
Sökande skickade in en ansökan om planbesked till kommunen i augusti 2018. De önskar genom en ny detaljplan avstycka fastigheten Kumla 3:175 i två delar.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att det inte är lämpligt att göra en ny detaljplan för att tillskapa ytterligare bostadsbebyggelse på fastigheten. Fastigheten uppfyller inte kraven på minsta tomtstorlek för avstyckning enligt det för området gällande detaljplan. En avstyckning av fastigheten skulle innebära att nuvarande bebyggelse blir planstridig enligt det för området gällande detaljplan.
Tjänsteutlåtande för planbesked_ Kumla_3.175 Trollbäcken.pdf
6 Tjänsteutlåtande för planbesked_ Kumla_3.175 Trollbäcken.pdf (996 kb)
7 Planuppdrag och beslut om samråd för ändring av detaljplan för Strand 1:463
1. Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att upprätta ett förslag till en ny detaljplan för Strand 1:463 med begränsat förfarande. I uppdraget ingår samråd.
Ägaren till fastigheten Strand 1:463, Backsippevägen 12, skickade in en ansökan om planbesked i december 2017. De vill genom en ny detaljplan pröva möjligheten att stycka fastigheten i två delar. Ändringen av detaljplanen avser endast borttagande av bestämmelse om antal fastigheter. Övriga planbestämmelser ska gälla, men moderniseras så att de är förenliga med aktuell Plan- och bygglag.
Placering av byggnaden ska ses över och karaktärsfulla tallar på fastigheten ska bevaras och bebyggelsen anpassas naturligt i terrängen. Byggnadernas höjd får inte dominera över trädlinjen. Höjdryggar och trädtoppslinjer ska hållas intakta. Där marken inte redan är utfylld ska sprängning, schaktning och fyllning undvikas så långt som möjligt.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att det är möjligt att pröva genom planläggning, under förutsättning att de direktiv som anges i planbeskedet och start-PM följs.
Start-PM Strand 1.463.pdf
Undersökning av miljöpåverkan_Strand 1.463.pdf
7 Start-PM Strand 1.463.pdf (2 217 kb) 7 Undersökning av miljöpåverkan_Strand 1.463.pdf (515 kb)
8 Planuppdrag och beslut om samråd för ändring av detaljplan för Strand 1:542
1. Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att upprätta ett förslag till en ny detaljplan för Strand 1:524 med begränsat standardförfarande. I uppdraget ingår samråd.
Ägaren till fastigheten Strand 1:524, Backsippevägen 14, skickade in en ansökan om planbesked i juli 2018. De vill genom en ny detaljplan pröva möjligheten att stycka fastigheten i två delar. Ändringen av detaljplanen avser endast bortagande av bestämmelse om antal fastigheter och eventuellt skydd av natur. Övriga planbestämmelser ska gälla, men moderniseras så att de är förenliga med aktuell Plan- och bygglag.
Placering av byggnaden ska ses över och karaktärsfulla tallar på fastigheten ska bevaras och bebyggelsen anpassas naturligt i terrängen. Byggnadens höjd får inte dominera över trädlinjen. Höjdryggar och trädtoppslinjer ska hållas intakta. Sprängning, schaktning och fyllning ska undvikas så långt som möjligt.
Start-PM_Strand 1.542.pdf
Undersökning av miljöpåverkan_Strand 1.542.pdf
8 Start-PM_Strand 1.542.pdf (2 333 kb) 8 Undersökning av miljöpåverkan_Strand 1.542.pdf (639 kb)
9 Planuppdrag och beslut om samråd för ändring av detaljplan för Näsbytäppan 4, i Trollbäcken
Dnr KSM2018-1749-214
1. Stadsbyggnadsförvaltningen ges i uppdrag att upprätta ett förslag till en ny detaljplan för Näsbytäppan 4 med begränsat standardförfarande. I uppdraget ingår samråd.
Ägaren till fastigheten Näsbytäppan 4 vill genom en ny detaljplan pröva möjligheten att stycka fastigheten i två delar. Ändringen av detaljplanen avser endast borttagande av bestämmelse om antal fastigheter och tillägg av bestämmelser för skydd av natur. Övriga planbestämmelser ska gälla, men moderniseras så att de är förenliga med aktuell Plan- och bygglag. Förtätningen av området är förenlig med kommunens översiktsplan och de riktlinjer som gäller för Skälsäta.
Placering av ny föreslagen byggnad och infart ska ses över och en karaktärsfull ek på fastigheten ska bevaras. Byggnadens höjd och våningstal ska anpassas till bestämmelser om byggrätt i gällande detaljplan. Sprängning, schaktning och fyllning ska undvikas så långt som möjligt.
Stadsbyggnadsförvaltningen bedömer att det är möjligt att pröva ny planläggning, under förutsättning att de direktiv som anges i planbeskedet och start-PM följs.
Start-PM_Näsbytäppan 4.pdf
Undersökning av miljöpåverkan_Näsbytäppan 4.pdf
9 Start-PM_Näsbytäppan 4.pdf (972 kb) 9 Undersökning av miljöpåverkan_Näsbytäppan 4.pdf (1 161 kb)
10 Arrendeavtal Brobänkens bryggförening.pdf (632 kb) 10 Arrendeavtal Bryggföreningen Jura.pdf (358 kb) 10 Arrendeavtal Bryggföreningen Strandhugget.pdf (572 kb) 10 Arrendeavtal Domherrens bryggförening.pdf (1 386 kb) 10 Arrendeavtal Krönetvägens bryggförening.pdf (563 kb) 10 Arrendeavtal Noretvikens båtklubb.pdf (990 kb) 10 Arrendeavtal Vikvägens bryggförening.pdf (487 kb) 10 Halvunderskrivet avtal Krökens brygga.pdf (1 190 kb) 10 Halvunderskrivet avtal Ugglevikens bryggförening.pdf (1 246 kb) 10 Halvunderskrivet Vasspiren.pdf (1 221 kb) 10 Tjänsteskrivelse_undertecknad.pdf (309 kb)
11 Slutrapport Pluto
Dnr KSM2011-86-214
- Slutredovisningen noteras.
Mark- och exploateringsavdelningen har avslutat projektet med genomförandet av hyresbostäder på fastigheten Pluto 9 samt anläggandet av en gång- och cykelbana längs Njupkärrsvägen från Pluto till Mastens busshållplats. Entreprenaden pågick under 2015-2017.
I maj 2014 vann detaljplanen för området laga kraft och under 2015-2017 har entreprenören Byggvesta AB uppfört hyresbostäder och under 2017 har Marbit AB utfört anläggningsarbeten längs Njupkärrsvägen och Töresjövägen. Intäkter har varit köpeskilling för såld mark, exploateringsbidrag från Byggvesta AB samt statlig medfinansiering från Trafikverket. Projektet avslutades med gott resultat hösten 2017 och projektet är avslutat.
Tjänsteskrivelse slutrapport Pluto.pdf
Slutrapport Pluto.pdf
11 Slutrapport Pluto.pdf (2 548 kb) 11 Tjänsteskrivelse slutrapport Pluto.pdf (215 kb)
12 Information om Wättinge
Dnr 2018/SBF 0102
Exploateringsingenjör och paraplyprojektledare Anna Gustafsson informerar om Wättinge.
Dnr 2018/SBF 0103
Exploateringsingenjör och paraplyprojektledare Anna Gustafsson informerar om Norra Tyresö Centrum.
14 Bytespunkt Gullmarsplan
Dnr 2018/SBF 0109
Avdelningschef för planavdelningen Heléne Hjerdin informerar om bytespunkt Gullmarsplan.
Delegationsbeslut september 2018.pdf
15 Delegationsbeslut september 2018.pdf (131 kb)
16 Månadsrapport stadsbyggnadsförvaltningen 2018
Stadsbyggnadsförvaltningens månadsrapport bifogas samt ekonomisk uppföljning för plan och exploatering.
Månadsrapport oktober 2018.pdf
Uppföljning av budget Plan och Exploatering Okt.pdf
§141 Godkännande av exploateringsavtal med bostadsrättsföreningen Solhöjden i Tyresö/SPG, tillhörande detaljplan för Granitvägen
Muntlig redovisning av detta avtal gavs på sammanträdet. Avtalshandlingar bifogas till kommunstyrelsens sammanträde.
§141_prot_20181121.pdf (154 kb)
§ 141 Tjänsteskrivelse Granitvägen Solhöjden_SPG.pdf (747 kb)
§142 Godkännande av exploateringsavtal med Filadelfiaförsamlingen Stockholm, tillhörande detaljplan för Granitvägen
Handlingarna till detta ärende är utkast och uppdateras till kommunstyrelsens sammanträde.
§142_prot_20181121.pdf (157 kb)
§ 142 Bilaga 1 - Detaljplan prel.pdf (453 kb) § 142 Bilaga 2 - Berörd kvartersmark Filadelfia.pdf (741 kb) § 142 Bilaga 3 - Marköverföring.pdf (58 kb) § 142 Bilaga 4 - FDU Filadelfia.pdf (10 kb) § 142 Bilaga 5 - Kvalitetsprogram.pdf (94 907 kb) § 142 Bilaga 6 - Lokala riktlinjer för byggnadens specifika energianvändning.pdf (356 kb) § 142 Bilaga 7 - Preliminär tidplan.pdf (30 kb) § 142 Bilaga 8 - Anvisningar redovisning av inmätningar.pdf (171 kb) § 142 EXPLOATERINGSAVTAL Pingstkyrkan 181109.pdf (119 kb) § 142 Tjänsteskrivelse Granitvägen Filadelfiaförsamlingen.pdf (738 kb)
§143 Godkännande av exploateringsavtal med Filadelfiaförsamlingen Stockholm, tillhörande detaljplan för Granitvägen
§143_prot_20181121.pdf (170 kb)
§ 143 Bilaga 1 - Plankarta.pdf (453 kb) § 143 Bilaga 2 - Berörd kvartersmark Sveab.pdf (740 kb) § 143 Bilaga 3 - Marköverföring.pdf (58 kb) § 143 Bilaga 4 - FDU Sveab.pdf (11 kb) § 143 Bilaga 5 - Kvalitetsprogram.pdf (93 991 kb) § 143 Bilaga 6 - Lokala riktlinjer för byggnadens specifika energianvändning.pdf (356 kb) § 143 Bilaga 7 - Preliminär tidplan.pdf (30 kb) § 143 Bilaga 8 - Anvisningar redovisning av inmätningar.pdf (171 kb) § 143 Marköverlåtelseavtal Sveab signerat.pdf (624 kb) § 143 Tjänsteskrivelse_Sveab.pdf (742 kb)
§144 Beslut om antagande för detaljplan Granitvägen
§144_prot_20181121.pdf (168 kb)
§ 144 Gestaltningsprinciper_Granitvägen.pdf (4 761 kb) § 144 Granskningsutlåtande_Granitvägen.pdf (4 121 kb) § 144 Planbeskrivning_antagande_Granitvägen.pdf (9 358 kb) § 144 Plankarta_antagande_Granitvägen.pdf (384 kb) § 144 Tjänsteskrivelse_Granitvägen.pdf (697 kb)
§145 Beslut om samråd för Wättingebacken etapp 1
§145_prot_20181121.pdf (154 kb)
§ 145 181113 Planbeskrivning_Wättingebacken etapp 1.pdf (2 779 kb) § 145 Behovsbedömning_Wättingebacken etapp 1.pdf (371 kb) § 145 Plankarta_Wättingebacken_etapp1.pdf (806 kb) § 145 Tjänsteskrivelse_samråd_Wättingebacken etapp 1.pdf (269 kb)
§146 Planbesked för Kumla 3:175, Lönnvägen 22, i Trollbäcken
Reviderad_Tjänsteutlåtande Kumla 3_175.pdf
§146_prot_20181121.pdf (167 kb)
§ 146 Reviderad_Tjänsteutlåtande Kumla 3_175.pdf (1 006 kb)
§147 Planuppdrag och beslut om samråd för ändring av detaljplan för Strand 1:463
§147_prot_20181121.pdf (155 kb)
§ 147 Start-PM Strand 1.463.pdf (2 217 kb) § 147 Undersökning av miljöpåverkan_Strand 1.463.pdf (515 kb)
§148 Planuppdrag och beslut om samråd för ändring av detaljplan för Strand 1:524
Ägaren till fastigheten Strand 1:524, Backsippevägen 14, skickade in en ansökan om planbesked i juli 2018. De vill genom en ny detaljplan pröva möjligheten att stycka fastigheten i två delar. Ändringen av detaljplanen avser endast borttagande av bestämmelse om antal fastigheter och eventuellt skydd av natur. Övriga planbestämmelser ska gälla, men moderniseras så att de är förenliga med aktuell Plan- och bygglag.
§148_prot_20181121.pdf (155 kb)
§ 148 Start-PM_Strand 1.542.pdf (2 333 kb) § 148 Undersökning av miljöpåverkan_Strand 1.542.pdf (639 kb)
§149 Planuppdrag och beslut om samråd för ändring av detaljplan för Näsbytäppan 4, i Trollbäcken
§149_prot_20181121.pdf (155 kb)
§ 149 Start-PM_Näsbytäppan 4.pdf (972 kb) § 149 Undersökning av miljöpåverkan_Näsbytäppan 4.pdf (1 161 kb)
§150 Arrendeavtal för båtklubbar
§150_prot_20181121.pdf (157 kb)
§ 150 Arrendeavtal Brobänkens bryggförening.pdf (632 kb) § 150 Arrendeavtal Bryggföreningen Jura.pdf (358 kb) § 150 Arrendeavtal Bryggföreningen Strandhugget.pdf (572 kb) § 150 Arrendeavtal Domherrens bryggförening.pdf (1 386 kb) § 150 Arrendeavtal Krönetvägens bryggförening.pdf (563 kb) § 150 Arrendeavtal Noretvikens båtklubb.pdf (990 kb) § 150 Arrendeavtal Vikvägens bryggförening.pdf (487 kb) § 150 Halvunderskrivet avtal Krökens brygga.pdf (1 190 kb) § 150 Halvunderskrivet avtal Ugglevikens bryggförening.pdf (1 246 kb) § 150 Halvunderskrivet Vasspiren.pdf (1 221 kb) § 150 Tjänsteskrivelse_undertecknad.pdf (309 kb)
§151 Slutrapport Pluto
§151_prot_20181121.pdf (167 kb)
§ 151 Slutrapport Pluto.pdf (2 548 kb) § 151 Tjänsteskrivelse slutrapport Pluto.pdf (215 kb)
§152 Information om Wättinge
§152_prot_20181121.pdf (167 kb)
§153 Information om Norra Tyresö Centrum
§153_prot_20181121.pdf (167 kb)
§154 Bytespunkt Gullmarsplan
Avdelningschef för planavdelningen Heléne Hjérdin informerar om bytespunkt Gullmarsplan.
§154_prot_20181121.pdf (167 kb)
§155 Anmälan av delegationsbeslut
§155_prot_20181121.pdf (167 kb)
§ 155 Delegationsbeslut september 2018.pdf (131 kb)
§156 Månadsrapport stadsbyggnadsförvaltningen 2018
§156_prot_20181121.pdf (167 kb)