Source: http://www.urbarolesna.sk/web/index.php/urbarske-lesy/7-registracia-urbaru-olesna-2013
Timestamp: 2020-06-02 18:30:04+00:00
Document Index: 1222692

Matched Legal Cases: ['§8', '§ 3', '§ 10', '§ 10', '§ 19', '§ 10', '§ 9', '§ 11', '§ 10', '§ 10', '§ 2', '§ 140', '§ 11', '§ 30', '§ 18', '§ 8', '§9', '§10', '§ 15', '§ 70', '§ 37', '§ 140', '§ 18', '§ 5', '§ 10', '§ 10', '§ 9', '§ 2', '§ 18', '§ 8', '§9', '§10', '§ 15', '§ 37', '§ 18']

Urbár Olešná, pozemkové spoločenstvo - Oficiálna stránka - Registrácia Urbaru Olešná 2013
Urbár Olešná,
www.UrbarOlesna.sk
Oznamy súkromné lesy
Ťažba súkromné lesy
Urbárske lesy
Oznamy urbárske lesy
Ťažba urbárske lesy
UrbarOlesna.sk Urbárske lesy Registrácia Urbaru Olešná 2013
Registrácia Urbaru Olešná 2013
o pozemkovom spoločenstve vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti (spoločne obhospodarovanej nehnuteľnosti)
Názov pozemkového spoločenstva : Urbár Olešná, pozemkové spoločenstvo
Sídlo pozemkového spoločenstva : Olešná č. 742, 023 52 Olešná
Spoluvlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti, ktorou sa v zmysle §8 ods. 1 zákona rozumie jedna nehnuteľná vec, pozostávajúca z viacerých samostatných pozemkov a je nedeliteľná, ak zákon neustanovuje inak, ktorá je zapísaná na listoch vlastníctva :
Číslo Číslo parcely Výmera v ha Druh pozemku
1458 8622/3 0,0072 les
2048 8615 0,0925 ostatná plocha
2048 8622/2 0,6406 ostatná plocha
2049 8622/1 37,6223 les
1545 8613 0,1755 vodná plocha
1545 8614 0,0759 les
1545 8616/1 11,3065 les
1545 8616/2 83,0342 les
1545 8616/3 0,2453 ostatná plocha
1545 8616/4 0,0032 les
1545 8616/5 0,0075 les
1545 8617 0,4622 TTP
1545 8618 0,0085 ostatná plocha
1545 8619 0,0005 les
1545 8620 0,6616 les
1545 8621 0,2026 ostatná plocha
1545 8622/4 0,0038 les
1545 8623 0,2045 vodná plocha
2370 270/14 0,0177 zastavaná plocha a nádvorie
2370 270/16 0,0147 zastavaná plocha a nádvorie
2462 admin. budova č. 742
spolu lesné pozemky : 133,9122 ha
trvalý trávny porast : 0,4622 ha
vodná plocha : 0,3800 ha
zastavaná plocha a nádvorie : 0,0324 ha
celková výmera pozemkového spoločenstva : 134,7868 ha
vedené pre katastrálne územie obce Olešná, Olešná - Burkov Vrch na Katastrálnom úrade v Čadci Správe katastra Čadca ,uvedení v zozname spoluvlastníkov / ktorý je súčasťou zmluvy / sa s cieľom jej spoločného obhospodarovania a užívania dohodli na uzatvorení tejto Zmluvy o pozemkovom spoločenstve ako právnickej osoby v zmysle § 3 zákona č. 97/2013 Z. z.
Počet podielov spoločnej nehnuteľnosti identifikovaných spoluvlastníkov 146 550
Počet podielov spoločnej nehnuteľnosti s ktorými nakladá SPF podľa § 10 ods. 1 a 2 18 050 Počet podielov spoločnej nehnuteľnosti ktoré spravuje právnická osoba podľa § 10 ods. 6 0 Spolu podielov spoločnej nehnuteľnosti 164 600
Spoločenstvo sa zakladá zmluvou o pozemkovom spoločenstve .O založení spoločenstva rozhodujú vlastníci spoločnej nehnuteľnosti nadpolovičnou väčšinou podielov . O založení spoločenstva a voľbe členov orgánov sa vyhotoví notárska zápisnica.
Spoločenstvo vzniká dňom zápisu do registra vedenom na Obvodnom lesnom úrade v Čadci
Spoločenstvo na účely podnikania na spoločne obhospodarovanej nehnuteľnosti hospodári v lesoch a na vodných plochách.
Spoločenstvo vykonáva činnosti podľa odseku 1 v súlade s osobitnými predpismi v § 19 ods. 2 zákona
Spoločenstvo bude, vykonávať aj inú podnikateľskú činnosť podľa osobitných predpisov
19 ods. 3 zákona.
1/Členmi spoločenstva podľa tejto zmluvy sú všetci vlastníci spoločnej nehnuteľnosti. Členstvo v spoločenstve za trvania spoločenstva vzniká a zaniká prevodom alebo prechodom vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti. Nadobúdateľ podielu je povinný do dvoch mesiacov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho práva pristúpiť k zmluve o spoločenstve.
2/Slovenský pozemkový fond vykonáva práva člena spoločenstva, ktorého podiel spoločnej nehnuteľnosti spravuje alebo s ktorým nakladá podľa § 10 ods 1 a 2 zákona , len ak zhromaždenie rozhoduje o:
Zapisuje sa aj pomer účasti člena spoločenstva na výkone práv a povinností, dátum a právny dôvod vzniku členstva v spoločenstve , dátum zápisu do zoznamu ako aj všetky zmeny evidovaných skutočností , vrátane zmien v členstve spoločenstva.
5/Členovia spoločenstva a fond sú povinní všetky zmeny evidovaných skutočností nahlásiť spoločenstvu do dvoch mesiacov odo dňa ich vzniku.
6/ Pomer účasti člena spoločenstva na výkone práv a povinností vyplývajúcich z členstva v spoločenstve je vyjadrený výškou podielu v spoločne obhospodarovanej nehnuteľnosti patriacej členovi spoločenstva .
7/Ak tretia osoba tvrdí, že je spoluvlastníkom spoločnej nehnuteľnosti a toto právo nemôže hodnoverne preukázať príslušnou listinou alebo iným spôsobom, spoločenstvo odkáže túto tretiu osobu na konanie pred príslušným súdom.
8/ Spoločenstvo je povinné do 31.marca zaslať obvodnému lesnému úradu zoznam aktualizovaný k 31.decembru predchádzajúceho roka.
2/ Do orgánov spoločenstva podľa odseku 1 písm. b/ až d/ môžu byť volení členovia spoločenstva alebo zástupcovia právnických osôb, ktoré sú členmi spoločenstva.
3/ Volebné obdobie orgánov spoločenstva pod písm. b./ a c./ je stanovené touto zmluvou na obdobie 4-roch rokov.
4/ Členovia výboru a dozornej rady zvolených pred účinnosťou tohto zákona dokončia svoj mandát do skončenia volebného obdobia t. j. do konania Valného zhromaždenia v roku 2014.
Najvyšším orgánom spoločenstva je zhromaždenie. Zhromaždenie sa skladá zo všetkých členov spoločenstva. Zasadnutie zhromaždenia zvoláva výbor spoločenstva najmenej raz za rok. Výbor je povinný pozvať na zasadnutie zhromaždenia najmenej 30 dní pred termínom zasadnutia zhromaždenia všetkých členov spoločenstva, alebo schválený zbor delegátov, ktorí budú oprávnení rozhodovať za ostatných členov spoločnej nehnuteľnosti a fond, ak fond spravuje podiely spoločnej nehnuteľnosti alebo s nimi nakladá. Počet zvolených delegátov je 110. Každý delegát rozhoduje do výšky vlastných podielov a pripočítaných podielov ostatných členov spoločenstva, vypočítaných pomerným spôsobom v rovnakej výške každému delegátovi po odpočítaní podielov, ktorých zastupuje SPF. Tým sa však nevylučuje hlasovanie účasťou členmi na schôdzi, ak ich prítomnosť bude vyššia ako 50 % zo všetkých prítomných členov nášho spoločenstva. Výbor najmenej 25 dní pred termínom zasadnutia zhromaždenia uverejní oznámenie o zasadnutí zhromaždenia v médiu s celoštátnou pôsobnosťou, na svojom webovom sídle alebo na obvyklom mieste uverejnenia ktorým sú verejné tabule obce Olešná . V pozvánke na zasadnutie zhromaždenia a v oznámení o zasadnutí zhromaždenia výbor uvedie názov a sídlo spoločenstva, miesto, dátum a hodinu zasadnutia zhromaždenia, údaj, či ide o čiastkovú schôdzu alebo mimoriadne zasadnutie zhromaždenia. Ak vlastník podielu spoločnej nehnuteľnosti prevádza svoj podiel podľa § 9 ods. 7 alebo ak fond prevádza podiel vo vlastníctve štátu podľa § 11 ods. 2, výbor to uvedie v programe zasadnutia zhromaždenia.
Výbor je povinný zvolať zasadnutie zhromaždenia, ak ho o to písomne požiadajú členovia spoločenstva, ktorých hlasy predstavujú aspoň tretinu hlasov členov spoločenstva, v prípade schváleného zboru delegátov, ktorých hlasy predstavujú aspoň tretinu hlasu členov spoločenstva v termíne, ktorý navrhnú členovia spoločenstva, resp. delegáti. Ak výbor nezvolá zasadnutie zhromaždenia alebo ak ho zvolá v inom termíne, na ktorom sa nedohodol s členmi spoločenstva, alebo zvolenými delegátmi, ktorí ho o zvolanie zasadnutia zhromaždenia požiadali, zasadnutie zhromaždenia zvolá na návrh splnomocneného zástupcu členov spoločenstva resp. delegátov obvodný lesný úrad : obvodný lesný úrad má povinnosti výboru podľa odseku 1
Ak uplynie volebné obdobie orgánu spoločenstva a nie je zvolený nový orgán, zasadnutie zhromaždenia zvolá obvodný lesný úrad. Takto zvolaného zasadnutia zhromaždenia sa zúčastní zamestnanec miestneho príslušného obvodného lesného úradu , ktorý ho bude viesť až do zvolenia predsedu zhromaždenia.
Každý neprítomný delegát sa môže nechať zastupovať len jeho rodinným príslušníkom (manželom, manželkou a ich deťmi), kde stačí aby bolo vlastníkom nehnuteľností podpísané splnomocnenie. Ak sa nechá zastupovať susedom, prípadne podielnikom, musí byť podpis overený na matrike.
e) rozhodovať o hospodárení spoločenstva, spôsobe užívania spoločnej nehnuteľnosti a nakladaní s majetkom[1]) spoločenstva,
Zhromaždenie rozhoduje podľa odst.4 písm. a), b), d), h) a i) nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov členov spoločenstva; v ostatných prípadoch zhromaždenie rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov členov spoločenstva, ktorých podiely na spoločnej nehnuteľnosti nespravuje alebo s ktorými nenakladá fond. Prehlasovaní členovia spoločenstva majú právo obrátiť sa na súd, aby rozhodol o neplatnosti rozhodnutia zhromaždenia.
Zhromaždenie môže zasadať formou čiastkových schôdzí, ak o tom rozhodne výbor, pričom čiastkové schôdze sú súčasťou jedného zasadnutia zhromaždenia. Každý člen spoločenstva môže hlasovať len na jednej z čiastkových schôdzí. Pri rozhodovaní sa sčítavajú hlasy odovzdané na všetkých čiastkových schôdzach. Na zvolávanie čiastkovej schôdze sa primerane vzťahuje 1 tohto článku.
Výbor môže zvolať mimoriadne zasadnutie zhromaždenia, ak sa hlasovania na zhromaždení aspoň dvakrát počas šiestich mesiacov nezúčastnia členovia spoločenstva, resp. delegáti, ktorí disponujú nadpolovičnou väčšinou hlasov podľa ods. 2. Na mimoriadnom zasadnutí zhromaždenie rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov prítomných členov spoločenstva resp. delegátov. Zhromaždenie nemôže na mimoriadnom zasadnutí rozhodovať o veciach podľa ods. 4 písm. a) až d), h) a i)
Výbor je povinný informovať obvodný lesný úrad o zasadnutí zhromaždenia do 30 dní od jeho konania
1. Výbor je výkonným a štatutárnym orgánom spoločenstva. Riadi činnosť spoločenstva a rozhoduje o všetkých záležitostiach, o ktorých to ustanovuje zákon, zmluva o spoločenstve alebo stanovy alebo o ktorých tak rozhodne zhromaždenie, ak nie sú zverené zákonom o pozemkových spoločenstvách iným orgánom spoločenstva.
2. Výbor koná za členov spoločenstva okrem členov spoločenstva uvedených v zákone o pozemkových spoločenstvách podľa § 10 ods. 1 a 2 pred súdmi a orgánmi verejnej správy vo veciach podnikania na spoločnej nehnuteľnosti , alebo ich môže zastupovať vo veciach nadobúdania vlastníctva k sporným nehnuteľnostiam, ktoré sa majú stať súčasťou spoločnej nehnuteľnosti.
3. Výbor má 7 členov. Rokovanie výboru organizuje a riadi predseda spoločenstva. Predsedu spoločenstva volí výbor zo svojich členov.
4 .Výbor zodpovedá za svoju činnosť zhromaždeniu. Ak zo zmluvy o spoločenstve alebo zo stanov nevyplýva niečo iné, za výbor koná navonok predseda spoločenstva. Ak je na právny úkon, ktorý robí výbor, predpísaná písomná forma, je potrebný podpis predsedu a aspoň jedného ďalšieho člena výboru.
Členovi výboru možno priznať za výkon jeho funkcie odmenu. Výšku odmeny určí zhromaždenie resp. delegáti. Mimoriadne odmeny členom – jednorázovo schvaľuje výbor.
Výbor rozhoduje o mimoriadnych sociálnych výpomociach členom spoločenstva, napr. pri živených pohromách, mimoriadnych udalostiach a pri sociálnej odkázanosti, nielen finančne ale i materiálne.
V právomoci výboru spoločenstva je aj sponzorská výpomoc.
Výbor predkladá zhromaždeniu spolu s ročnou účtovnou uzávierkou aj návrh spôsobu rozdelenia zisku alebo spôsobu úhrada straty .
(1 Dozorná rada kontroluje činnosť spoločenstva a prerokúva sťažnosti jeho členov. Dozorná rada zodpovedá za výkon svojej činnosti zhromaždeniu.
Dozorná rada má troch členov. Počet členov dozornej rady, ktorí nie sú členmi spoločenstva, musí byť menší ako počet členov dozornej rady, ktorí sú členmi spoločenstva. Členstvo v dozornej rade je nezlučiteľné s členstvom vo výbore.
Dozorná rada má právo zvolať zhromaždenie, ak dochádza alebo už došlo k bezdôvodnému zníženiu majetku spoločenstva alebo ak je podozrenie, že došlo k porušeniu tohto zákona alebo iných všeobecne záväzných právnych predpisov alebo k porušeniu zmluvy o spoločenstve alebo stanov; dozorná rada má v takom prípade povinnosti výboru podľa článku V. 1. tejto zmluvy
Členmi spoločenstva sú všetci vlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti. Pri rozhodovaní zhromaždenia fond vykonáva práva člena spoločenstva, ktorého podiel spoločnej nehnuteľnosti spravuje alebo s ktorým nakladá podľa § 10 ods. 1 a 2 zákona o pozemkových spoločenstvách , len ak zhromaždenie rozhoduje podľa článku V. ods. 4 písm. a), b), d), h) a i) tejto zmluvy.
Členstvo v spoločenstve za trvania spoločenstva vzniká a zaniká prevodom alebo prechodom vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti. Pri prevode podielu spoločnej nehnuteľnosti nesmie vzniknúť spoluvlastnícky podiel na spoločnej nehnuteľnosti , ktorému zodpovedá výmera menšia ako 2000 m2
Ak nemožno preukázať veľkosť podielov vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti v spoločenstve podľa § 2 ods. 1 písm. a), zákona považujú sa ich podiely za rovnaké.[2]
Na prevod podielu spoločnej nehnuteľnosti medzi členmi spoločenstva sa nevzťahuje všeobecné ustanovenie o predkupnom práve,/ § 140 Občianskeho zákonníka/ [3]) ak nejde o prevod podľa § 11 ods.2 zákona. Ak vlastník podielu spoločnej nehnuteľnosti prevádza svoj spoluvlastnícky podiel, môže ho ponúknuť na predaj ostatným vlastníkom podielov spoločnej nehnuteľnosti prostredníctvom výboru. Ak o podiel neprejavia záujem ostatný vlastníci podielov môže ho predať tretej osobe.
Zmluvu o prevode vlastníctva k oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti možno za rovnakých podmienok uzavrieť so všetkými vlastníkmi spoločnej nehnuteľnosti aj jednotlivo na viacerých listinách; tým nie sú dotknuté ustanovenia § 30 ods.5 písm. a./ zákona NR SR č. 165/1995 Z.z v znení neskorších predpisov /
Výnos z predaja oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti je príjmom vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti, ktorí pristúpili k zmluve o prevode vlastníctva k oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti. Ak vlastnícke podiely na spoločnej nehnuteľnosti spravuje alebo s nimi nakladá fond, výnos z predaja oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti je príjmom fondu podľa veľkosti podielov spoločnej nehnuteľnosti, ktoré fond spravuje alebo s ktorými nakladá./ § 18 ods.5 zákona NR SR č. 180/1995 Z. z.[4]) Vlastník podielov spoločnej nehnuteľnosti, s ktorými fond nakladá, alebo jeho právny nástupca môže písomne u fondu uplatniť svoje právo na vydanie výnosu z predaja v lehote desiatich rokov odo dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva, ak predloží doklady, ktorými preukáže svoj nárok, inak jeho právo zaniká.
/14. Na práva a povinnosti vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka § 8 ods. 1, §9 ods.1 až 3 a 7 až 10, §10 ods.4 a § 15 ods.2 až 4 zákona o pozemkových spoločenstvách neustanovujú inak.
Fond spravuje podiely spoločnej nehnuteľnosti vo vlastníctve štátu,
b./ku ktorým nebolo vlastnícke právo preukázané
- Vlastníci podielov spoločnej nehnuteľnosti majú k podielom spoločnej nehnuteľnosti, ktoré fond spravuje podľa ods. 1. predkupné právo. Ak žiaden z vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti neprejaví v určenej lehote záujem o kúpu podielov spoločnej nehnuteľnosti , fond môže vyhlásiť verejnú obchodnú súťaž za rovnakých podmienok .
- Fond v konaní pred súdom , alebo pred orgánom verejnej správy koná v mene vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti podľa odsekov 1 a 2 vo veciach podielov spoločnej nehnuteľnosti, a to aj vtedy , ak vlastnícke právo týchto vlastníkov je sporné.
1/ nadobudnutím vlastníctva k spoločnej nehnuteľnosti jedným vlastníkom,
rozhodnutie nadobudne právoplatnosť,
konkurzu po splnení konečného rozvrhu výťažku,
Na zrušenie spoločenstva sa primerane vzťahujú všeobecné ustanovenia o likvidácii
spoločnosti podľa §§ 70 až 75a Obchodného zákonníka
1/ Funkcia predsedu môže byť kumulovaná s funkciou lesníka.
2/ K celkovému chodu spoločenstva prispieva materialno – technické vybavenie (služobné motor. vozidlo, výpočtová technika a ďalšie......).
1/ Táto zmluva nadobúda platnosť a účinnosť dňom jej schválenia zhromaždením spoločenstva .
2/ Práva a povinnosti touto zmluvou neupravené sa spravujú príslušnými ustanoveniami zákona o pozemkových spoločenstvách a inými všeobecne záväznými právnymi predpismi platnými na území Slovenskej republiky.
Zmluva schválená zhromaždením spoluvlastníkov spoločnej nehnuteľnosti, členov spoločenstva s názvom Urbar Olešná, pozemkové spoločenstvo pomerom hlasov 99 490 dňa 22. 9. 2013 t.j. 97,71 % všetkých hlasov .
Táto zmluva má 9 strán.
V Olešnej dňa 22. 9. 2013
Predseda spoločentva : František Jaroš ______________________________
Jeden člen výboru : Ing. Jozef Vrábel ______________________________
Predseda dozornej rady spoločenstva: Ing. Milan Bazger ______________________________
[2]) § 37 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov.
[3]) § 140 Občianskeho zákonníka.
[4]) § 18 ods. 5 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Zb. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.
NOVÁ ZMLUVA SCHVÁLENÁ RIADNYM ZASADNUTÍM 17.3.2019
v zmysle § 5 zákona č. 97/2013 Z. z. o pozemkových spoločenstvách a novelizácie zákona 110/2018 Z. z.
2102 8617 0,4622 TTP
2103 8613 0,1755 vodná plocha
2103 8616/3 0,2453 ostatná plocha
2103 8618 0,0085 ostatná plocha
2103 8621 0,2026 ostatná plocha
2103 8623 0,2045 vodná plocha
Počet podielov spoločnej nehnuteľnosti identifikovaných spoluvlastníkov 14 723,5
Počet podielov spoločnej nehnuteľnosti s ktorými nakladá SPF podľa § 10 ods. 1 a 2 1 736,5 Počet podielov spoločnej nehnuteľnosti ktoré spravuje právnická osoba podľa § 10 ods. 6 0 Spolu podielov spoločnej nehnuteľnosti 16 460
Spoločenstvo sa zakladá zmluvou o pozemkovom spoločenstve .O založení spoločenstva rozhodujú vlastníci spoločnej nehnuteľnosti nadpolovičnou väčšinou podielov . O založení spoločenstva a voľbe členov orgánov sa vyhotoví notárska zápisnica, ktorej súčasťou je prezenčná listina vlastníkov nehnuteľností alebo ich zástupcov prítomných na hlasovaní.
Spoločenstvo vzniká dňom zápisu do registra vedenom na Okresnom úrade v Čadci
1/Členmi spoločenstva podľa tejto zmluvy sú všetci vlastníci spoločnej nehnuteľnosti. Členstvo v spoločenstve za trvania spoločenstva vzniká a zaniká prevodom alebo prechodom vlastníckeho práva k podielu spoločnej nehnuteľnosti. Nadobúdateľ podielu dňom vstupu do práv a povinností člena spoločenstva v rozsahu nadobúdaného podielu pristupuje aj k zmluve o spoločenstve.
8/ Spoločenstvo je povinné do 31.marca zaslať okresnému úradu zoznam aktualizovaný k 31.decembru predchádzajúceho roka.
Výbor je povinný zvolať zasadnutie zhromaždenia, ak ho o to písomne požiadajú členovia spoločenstva, ktorých hlasy predstavujú aspoň tretinu hlasov členov spoločenstva, v prípade schváleného zboru delegátov, ktorých hlasy predstavujú aspoň tretinu hlasu členov spoločenstva v termíne, ktorý navrhnú členovia spoločenstva, resp. delegáti. Ak výbor nezvolá zasadnutie zhromaždenia alebo ak ho zvolá v inom termíne, na ktorom sa nedohodol s členmi spoločenstva, alebo zvolenými delegátmi, ktorí ho o zvolanie zasadnutia zhromaždenia požiadali, zasadnutie zhromaždenia zvolá na návrh splnomocneného zástupcu členov spoločenstva resp. delegátov obvodný lesný úrad : okresný úrad má povinnosti výboru podľa odseku 1
Ak uplynie volebné obdobie orgánu spoločenstva a nie je zvolený nový orgán, zasadnutie zhromaždenia zvolá okresný úrad. Takto zvolaného zasadnutia zhromaždenia sa zúčastní zamestnanec miestneho príslušného okresného úradu , ktorý ho bude viesť až do zvolenia predsedu zhromaždenia.
Každý neprítomný delegát sa môže nechať zastupovať len jeho rodinným príslušníkom, kde stačí aby bolo vlastníkom nehnuteľností podpísané splnomocnenie. Ak sa nechá zastupovať inou osobou, prípadne podielnikom, musí byť podpis overený na matrike.
a) schvaľovať zmluvu o spoločenstve a jej zmeny, okrem zmien v zozname členov a zozname nehnuteľností,
c) voliť a odvolávať členov a náhradníkov členov orgánov spoločenstva,
e) rozhodovať o poverení spoločenstva konať vo veci nadobudnutia vlastníctva podielu na spoločnej nehnuteľnosti podľa § 9 ods.10,
Výbor je povinný informovať okresný úrad o zasadnutí zhromaždenia do 30 dní od jeho konania
3. Výbor má 9 členov a 1 náhradníka. Rokovanie výboru organizuje a riadi predseda spoločenstva. Predsedu spoločenstva volí výbor zo svojich členov.
Dozorná rada má 3 členov a 1 náhradníka. Počet členov dozornej rady, ktorí nie sú členmi spoločenstva, musí byť menší ako počet členov dozornej rady, ktorí sú členmi spoločenstva. Členstvo v dozornej rade je nezlučiteľné s členstvom vo výbore.
Ak nemožno preukázať veľkosť podielov vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti v spoločenstve podľa § 2 ods. 1 písm. a), zákona považujú sa ich podiely za rovnaké.[1]
Na prevod podielu na spoločnej nehnuteľnosti medzi spoluvlastníkmi spoločnej nehnuteľnosti sa nevzťahuje všeobecné ustanovenie o predkupnom práve. Ak vlastník podielu na spoločnej nehnuteľnosti prevádza spoluvlastnícky podiel, môže ho ponúknuť na predaj ostatným vlastníkom podielov spoločnej nehnuteľnosti prostredníctvom výboru. Ak o podiel neprejavia záujem ostatný vlastníci podielov môže ho previesť tretej osobe.
Zmluvu o prevode vlastníctva k oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti možno za rovnakých podmienok uzavrieť so všetkými vlastníkmi spoločnej nehnuteľnosti aj jednotlivo na viacerých listinách; tým nie sú dotknuté ustanovenia osobitného predpisu.
Výnos z predaja oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti je príjmom vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti, ktorí pristúpili k zmluve o prevode vlastníckeho práva k oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti. Ak vlastnícke podiely na spoločnej nehnuteľnosti spravuje alebo s nimi nakladá fond, výnos z predaja oddelenej časti spoločnej nehnuteľnosti je príjmom fondu podľa veľkosti podielov spoločnej nehnuteľnosti, ktoré fond spravuje alebo s ktorými nakladá./ § 18 ods.5 zákona NR SR č. 180/1995 Z. z.[2]) Vlastník podielov spoločnej nehnuteľnosti, s ktorými fond nakladá, alebo jeho právny nástupca môže písomne u fondu uplatniť svoje právo na vydanie výnosu z predaja v lehote desiatich rokov odo dňa povolenia vkladu vlastníckeho práva, ak predloží doklady, ktorými preukáže svoj nárok, inak jeho právo zaniká.
Na práva a povinnosti vlastníkov spoločnej nehnuteľnosti sa vzťahujú ustanovenia Občianskeho zákonníka § 8 ods. 1, §9 ods.1 až 3 a 7 až 10, §10 ods.4 a § 15 ods.2 až 4 zákona o pozemkových spoločenstvách neustanovujú inak.
[1]) § 37 ods. 1 zákona Slovenskej národnej rady č. 330/1991 Zb. v znení neskorších predpisov.
[1]) § 18 ods. 5 zákona Národnej rady Slovenskej republiky č. 180/1995 Zb. o niektorých opatreniach na usporiadanie vlastníctva k pozemkom v znení neskorších predpisov.
1/ znížením počtu členov spoločenstva na menej ako päť,
Zmluva schválená zhromaždením spoluvlastníkov spoločnej nehnuteľnosti, členov spoločenstva s názvom Urbar Olešná, pozemkové spoločenstvo pomerom hlasov 8 801,5 / 9 618,5 dňa 17.03.2019 t.j. 91,50% hlasov .
V Olešnej dňa 17.03.2019
Predseda spoločentva : František Jaroš
Jeden člen výboru : Ing. Jozef Vrábel
Predseda dozornej rady spoločenstva: Ing. Milan Bazger
ZOZNAM ČLENOV VÝBORU
František Jároš - predseda
Ing. Jozef Vrábel OLH - člen
Vladislav Jaroš - člen
Pavol Nekoranec - člen
Jozefa Kozubová - člen
Pavel Kudláč - člen
RSDr. Anton Kubiš - člen
František Krištiak - člen
Pavol Cvinček - člen
ZOZNAM DOZORNEJ RADY
Ing. Milan Bazger - predseda
Mária Vrbinárová - člen
Anna Gulčíková - člen
Created by KoZmO. Administrácia
Designed by KoZmO.