Source: http://docplayer.fi/4056952-Vantaan-kaupunki-maankayttotoimi-kaupunkisuunnittelu.html
Timestamp: 2016-12-09 08:33:13+00:00
Document Index: 11373413

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

1 Vantaan kaupunki Maankäyttötoimi Kaupunkisuunnittelu P A K K A L A - H A R K K O K U J A Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee päivättyä, tarkistettua asemakaavakarttaa nro Kaavoitus on tullut vireille2 sivu: 1/25 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT / ALUEEN MÄÄRITTELY Asemakaavan muutos: Osa korttelista sekä katualuetta kaupunginosassa 51, Pakkala. Liikennealuetta kaupunginosassa 68, Koivuhaka. Tonttijako ja tonttijaon muutos: koskee osaa korttelista KAAVA-ALUEEN SIJAINTI Suunnittelualue sijaitsee Kehä III:n ja Tuusulanväylän tuntumassa, Pakkalan kaupunginosassa. Asemakaavaa muutetaan Harkkokujan eteläpuolisessa korttelissa tonteilla 4 ja 5. Suunnittelualuetta rajaa lännestä Valimotie, pohjoisessa Harkkokuja ja idässä Tuusulanväylä. 1.3 KAAVAN TARKOITUS Pohjoisimman tontin käyttötarkoitus muuttuu liikerakennusten korttelialueeksi KM, jolloin sinne saa rakentaa I II-kerroksisen liikerakennuksen. Rakennukseen voi sijoittua myös vähittäiskaupan suuryksikkö. Asiakasliikennettä varten on suunniteltu kaksi ajoliittymää, toinen Valimotieltä ja toinen Harkkokujalta. Kaava-alueen kokonaispinta-ala on 6,2 ha. Rakennusoikeus laskee nykyisestä kerrosneliömetristä kerrosneliömetriin.3 sivu: 2/25 2 TIIVISTELMÄ 2.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET Kiinteistö oy Harkkokuja 2:n tekemä kaavamuutoshakemus on kirjattu saapuneeksi Kaavamuutos oli kevään 2008 työohjelmassa numerolla ja siihen on liitetty myös kaavamuutos nro Kaavoitus tuli vireille numerolla Mielipiteet pyydettiin mennessä (MRL 62 ). Kaupunkisuunnittelulautakunta Kaupunginhallitus Nähtävilläolo Kaavasta ei muistutettu. Lausuntoja pyydettiin kahdelta lausunnonantajalta, mutta lausuntoja saatiin kolme. Kaavaselostusta on täydennetty lausuntojen pohjalta. 2.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelin pohjoisimman tontin käyttötarkoitus muuttuu teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueesta T liikerakennusten korttelialueeksi KM, jonne saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Rakennusoikeudeksi tulee kerrosneliömetriä, joka on vähemmän kuin nykyisen asemakaavan mahdollistama kerrosneliömetriä. Tonttiin liitetään palanen Harkkokujan katualuetta. Tontille 5 osoitetaan henkilökunnan pysäköinti ja päivitetään samalla kaavamääräykset vastaamaan samoja periaatteita kuin naapuritontilla. Tuusulanväylän liikennealueella päivitetään vanha Tusbyvägen -merkintä muotoon Tusbyleden.4 sivu: 3/25 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA AVIAPOLIS-Maisemanhoitosuunnitelma, Studio Terra, Alueen yleiskuvaus Alue sijoittuu Kehä III:n ja Tuusulanväylän liittymän viereen osaksi Tammisto-Pakkalan kaupallista keskittymää. Maisema on liikenneväylien hallitsemaa Luonnon ympäristö Maisemakuva ja -rakenne Suurin osa Pakkalasta on Vantaanjoen viljeltyä savilaaksoa. Laakson reunalta pohjoisessa alkavat nousta Vantaan laajimpiin kuuluvat hiekkaselänteet, joille sijoittuu Helsinki-Vantaan lentokentän alue. Suunnittelualue ympäristöineen on pääosin rakennettua aluetta, jonka maisemaa hallitsee Kehä III:n ja Tuusulanväylän liikennemaisema eritasoliittymineen. Studio Terra on Aviapoliksen maisemanhoitosuunnitelman yhteydessä tehnyt analyysin alueen maisemasta. Jumbon alue on keskeinen maamerkki, jonka asemaa Flamingo korostaa entisestään. Ympäristö on mieleenpainuva ja ohjaa Kehä III:lla liikkujaa. Tunnettavuudestaan huolimatta aluekeskuksen ympäristörakentamisen laatu ei ole kaikin osin riittävä. Alueen vahvuutena on yritysten hyvä näkyvyys väylille. 1 1 AVIAPOLIS-Maisemanhoitosuunnitelma, Studio Terra, 2007.5 sivu: 4/25 Maaperä Asemakaavan muutosalue on sijaitsee savialueella, missä pehmeän saven paksuus vaihtelee noin 1-7 m. Savikerroksen paksuus on suurimmillaan Valimotien alueella. Paikoin muutosalueella on kadun ja paikoitusalueen rakennekerroksia. Savikerroksen alapuolella on kitkamaakerroksia, lähinnä moreenia. Kairauksilla on alueella päästy tunkeutumaan noin 2-10 m syvyydelle maanpinnasta. Rakennettavuus maaperän suhteen Rakennusten perustamistapa alueella riippuu alimpien lattioiden tasosta. Todennäköisesti osalla aluetta rakennukset joudutaan paaluttamaan ja kaavamuutosalueen itäosassa rakennuksen voidaan perustaa maanvaraisesti tiiviin maakerroksen varaan. Rakentaminen alueella edellyttää rakennuspaikkakohtaisia pohjatutkimuksia ja suunnitelmia Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys kaupunginosassa Koko Aviapoliksen alueen väestö kasvaa nopeasti. Vuonna 1997 väkiluku oli reilut 4200 henkeä ja vuonna 2007 jo henkeä. Pakkalan kaupunginosassa väestö on vastaavana aikana kasvanut 1200:sta 7050:een. Kasvu selittyy Kartanonkosken asuinalueen rakentumisella. Alue on rakentunut vaiheittain ja sen on tarkoitus olla kokonaan valmis vuoteen 2010 mennessä. Kuten uusilla alueilla yleensä, väestö on nuorta ja alle kouluikäisiä on runsaasti. Koko Aviapoliksen alueen väestön ennustetaan kasvavan vuoteen 2018 mennessä vajaaseen :een, Pakkalan noin :een. Yhdyskuntarakenne Suunniteltava alue sijaitsee pari kilometriä Helsinki-Vantaan lentokentän eteläpuolella, Aviapoliksen alueella. Kortteli sijoittuu Kehä III:n varteen, Tuusulanväylän liittymään. Valimotien ja Tuusulanväylän väliin on parissa vuosikymmenessä syntynyt seudullisestikin merkittävä kaupallinen vyöhyke.6 sivu: 5/25 Kaupunkikuva Idässä alue rajautuu Tuusulanväylään, jolta Tammiston markettimaailma koetaan nopeasti ohikiitävän liikenteen seasta. Suurimittakaavaisuus on tuohon suuntaan perusteltua; pelkistetyt julkisivupinnat ja mainoslakanoiden puuttuminen tekevät kaupunkikuvasta selkeän. Kaupallisten palvelujen selkärankana toimii Valimotie, paikallinen kokoojakatu, jonka toiminnallinen mittakaava ja luonne asettavat Tuusulanväylään verrattuna ympäristölle erilaiset vaatimukset. Epämääräiset välitilat, ympäristörakentamisen puuttuminen ja viimeistelemättömyys tekevät kaupunkikuvasta reunakaupunkimaisen. Suurimpana ongelmana on yhtenäisen, rajatun katutilan puuttuminen. Kaupan alue on suunniteltu autoilevien asiakkaiden näkökulmasta; näyteikkunoiden sijasta on käytetty umpinaisia julkisivuja ja sisäänkäynnit on suunnattu pysäköintialueiden puolelle. 2 Uusissa liikerakennuksissa toteutus on laadukasta ja ympäristö käsitelty huolellisemmin. Kaava-alueella olevan Halvan ja Erätukun rakennus on hyvä esimerkki onnistuneesta pihan jäsennöinnistä ja mainosten sijoittelusta. Sinänsä rakennus on yksinkertainen ja pelkistetty, kuten Valimotien toisella puolella oleva metallin hohtoinen Evet Designkin. Kaava-alueen länsipuolelle on vastavalmistunut Flamingon viihdekeskus. Sen 13-kerroksinen hotelliosa kohoaa 84 metrin korkeuteen (meren pinnasta) ja näkyy kauas Vantaanjoen laaksoon ja Tikkurilan suuntaan. Korkeassa osassa on harmaan peltikasettijulkisivun ja mustan kivisen massan vaihtelulla, saatu hoikennettua rakennuksen hahmoa. Viihdekeskuksesta länteen länsipuolella on Jumbon kauppakeskus. Palvelut ja työpaikat Aviapoliksen alueella oli vuoden 2005 lopussa lähes työpaikkaa, mikä on 30 prosenttia koko Vantaan työpaikoista. Vuonna 2005 kuljetuksen, liikenteen ja tietoliikenteen työpaikkojen määrä kasvoi voimakkaimmin. Merkittävin työpaikkakeskittymä on lentokenttä, joka laajenee koko ajan. Uusia hankkeita lentokentän alueelle ovat mm. Aasian terminaali, rautatieasema ja WTC. Lentoasema on vetänyt ympärilleen yrityksiä ja alueelle on vireillä valtavia toimitilahankkeita mm. Technopolis ja tulevan Aviapoliksen aseman viereen kaavailtu pääkonttorialue sekä Business Village. Heti Kehän pohjoispuolella on Plaza I:n ja II:n toimistoblokit, joita täydentävät jatkossa Plaza III Econia-toimistotalo. Lentoasematien länsipuolelle on tulossa mm. Spondan iso toimistorakennus. Kehän eteläpuolella sijaitsee Jumbon liikekeskus ja Flamingon kylpylä-hotelli ja viihdekeskus. Kokonaisuus täydentyy Lentoasemantien ja Jumbon väliin rakennettavalla 20-kerroksisella AviaTowerin toimistotornilla. Etelämpänä Pakkalassa on yrityspuisto, jossa sijaitsee mm. ympäristöosaamiskeskus Leija, joka on ensimmäinen kaupungin ja ympäristöalan yritysten verkottumiseen tähtäävä hanke Suomessa. Leijan kantavana voimana voitaneen pitää kaupungin ympäristökeskusta, mutta siellä on myös muita kaupungin palveluja, kuten kauppakamariosasto ja yritysneuvonta. Leijassa on myös useita ympäristö- ja elintarviketeknologiaan perehtyneitä yrityksiä. Alueella on myös merkittäviä elintarviketeollisuuden laitoksia, joista suurimpia työllistäjiä on kaava-alueeseen rajoittuva HK-Ruokatalo. Lähimmät koulut ovat Pointin kansainvälinen koulu ja Veromäen koulu Kartanonkoskella. Pointin yhteydessä on myös kansainvälinen päiväkoti, kirjasto ja yhteispalvelupiste. Liikenne Lentomatkustuksen määrän arvioidaan kasvavan nykyisestä noin 12 miljoonasta matkustajasta vuoden kuluessa noin 30 miljoonaan, mikä tarkoittaisi sitä, että myös maaliikenteen määrä lentoasemalle johtavilla reiteillä tulee kasvamaan huomattavasti. Strafica Oy on laatinut Vantaan tie- ja pääkatuverkon liikenne-ennustetarkastelun vuodelle Sen mukaan Kehä III tulee ruuhkautumaan Lentoasemantien liittymän läheisyydessä. 2 Autolla kauppaan, kävellen ostoksille -Valimotien kaupunkikuvaselvitys, Kaupunkisuunnittelu7 sivu: 6/25 Liikenteen sujuvuutta parannetaan Valimotiellä leventämällä se 2+2 -kaistaiseksi. Valimotien ja Harkkokujan risteykseen rakennetaan liikennevalot ja kääntymiskaistat päätieltä vasemmalle kääntyville. Työt ovat käynnissä ja niiden pitäisi valmistua vuoden 2008 loppuun mennessä. Valimotie tullaan tulevaisuudessa kytkemään läheiseen Tuusulanväylään Ylästöntien jatkeen suuntaisliittymällä. Tämä liittymä on huomioitu liikennesuunnitelmissa ja asemakaavoissa ja sen vaikutuksista Valimotien liikenteeseen on laadittu selvitykset. Liikennemäärät nykytilanteessa, kun mukaan on huomioituviereisen Retail Parkin ja Tammiston ostospuiston liikennetuotos. Ramboll, Rambollin laatimassa Valimotien ja Harkkokujan liikenneselvityksessä ( ) on esitetty induktiosilmukoista saatujen liikennemäärien perusteella nykytilanteen mukaiset liikennemäärät ja laskettu mukaan myös viereisen Retail Parkin synnyttämä liikennetuotos. Aiempien selvitysten liikennelaskentojen perusteella asiakasliikenne on suurimmillaan lauantaisin klo 13 14, jolloin alempi katuverkko kuormittuu eniten. Lauantain huipputuntia on käytetty mitoittavana liikennetilanteena. Nykytilanne simuloitiin kahtena vaihtoehtona. Ensimmäisessä vaihtoehdossa etelästä tuleva ja etelään kääntyvä liikenne käyttää Harkkokujaa, toisessa vaihtoehdossa kaikki eteläsuuntainen liikenne käyttää suoraa tonttiliittymää Valimotieltä kortteliin. Mikäli etelään suuntautuvaa liikennettä halutaan ohjata tonttiliittymän kautta, tulisi liittymään lisätä liikennevalot. Vuoteen 2015 liikenteen ennustetaan kasvavan 12 prosenttia siten, että pohjoiseen päin kulkeva liikenne kasvaa noin 6 prosenttia ja etelään päin kulkeva noin 26 prosenttia. Joukkoliikenne Sekä Vantaan sisäiset että seutuliikenteen joukkoliikenneyhteydet ovat monipuoliset ja alue on hyvin saavutettavissa. Lähimmät pysäkit tulevat Valimotien varteen kaava-alueen kohdalle. Valimotietä käyttävät linjat: 520 (Itäkeskus-Lentoasema) ja 613K (Helsinki-Kylmäoja). Kehää ja Tuusulanväylää ajavat linjat 615 (Helsinki-Lentoasema), 623 (Helsinki-Rekolanmäki), 633 (Helsinki-Kerava), 636 (Helsinki- Hyrylä) jne. kulkevat aivan kaava-alueen vierestä. Yhteydet Helsingin keskustaan ovat erinomaiset. Tuusulanväylän rampeilla olevat pysäkit ovat matkustussuunnasta riippuen joko aivan vieressä tai eritasoliittymän toisella reunalla enintään 400 metrin päässä. Vantaan sisäiset linjat (53, 54, 56, 68) mahdollistavat vaihdolliset yhteydet pääradalle sekä Martinlaakson radalle. Kevyt liikenne Valimotien varressa kulkee kevyen liikenteen pääreitti ja Tuusulanväylän varressa paikallisreitti, niiden kautta kaava-alue on hyvin kevyen liikenteen saavutettavissa. Yhteydet Pakkalan suuntaan kulkevat joko Tasetien tai Ylästöntien kevyen liikenteen reittien kautta. Tuusulanväylän itäpuolelle on lähin alikulku Valimokujan kautta. Harkkokujan kautta on yhteys Tuusulanväylän rampin kevyen liikenteen väylälle.8 sivu: 7/25 Vesihuolto Vedenjakelu Kaava-aluetta palveleva vedenjakeluverkko on rakennettu. Alue kuuluu Tikkurilan painepiiriin, jonka yläsäiliö (tilavuus 6700 m³, HW = ja NW = ) sijaitsee Simonkylässä. Käyttövesi saadaan Pitkäkosken vedenpuhdistuslaitokselta Ylästön paineenkorotuspumppaamon kautta. Painetasot ovat: alin ja ylin mvp (merenpinnasta). Jätevesiviemäröinti Kaava-aluetta palvelevaa jätevesiviemäriverkko on rakennettu. Jätevedet johdetaan Valimotien viemärissä Tammistoon ja mittausaseman kautta Helsingin verkostoon Siltamäessä. Helsingin puolella jätevedet kulkeutuvat Viikinmäen keskuspuhdistamolle. Puhdistetut jätevedet päästetään mereen. Sadevesiviemäröinti Hulevesiverkko on osittain rakennettu ja vedet johdetaan putkiviemärissä Valimotietä seuraten Ylästöntien eteläpuolelle ja Tuusulanväylän varteen, josta Isopellon kohdalla väylän poikki itään Keravanjokeen. Tontin itäosassa on suuri avo-oja, johon johdetaan vesiä Kirkonkylän liittymän alueelta. Oja liittyy eteläpuolisen tontin puolelle rakennettuun hulevesiviemäriin. Sähköverkko Vantaan Energia Sähköverkot Oy:n puistomuuntamo sekä keski- ja pienjännitemaakaapeleita sijoittuu kaava-alueelle. Kaukolämpö Kaukolämpöverkko ulottuu alueelle. Ympäristöhäiriöt Ilman pienhiukkaspitoisuudet Kehä III:n ja Tuusulanväylän autoliikenteen päästöillä on ratkaiseva vaikutus ilmanlaatuun, koska päästöt vapautuvat hengityskorkeudelle. Liikenteestä aiheutuvia tärkeimpiä päästöjä ovat hiukkaset, hiilimonoksidi, hiilivety ja typenoksidit. 3 Terveysvaikutusten kannalta merkittävin typenoksideista on typpidioksidi (NO 2 ), joka aiheuttaa keuhkoputkien supistumista sekä terveillä että erityisesti astmaatikoilla. Se lisää hengitysteiden reaktiivisuutta 3 Ilmanlaatu pääkaupunkiseudulla vuonna 2001, Pääkaupunkiseudun julkaisusarja C 2002:179 sivu: 8/25 muille ärsykkeille, kuten kylmälle ilmalle, farmakologisille aineille ja allergeeneille. Typpidioksidipitoisuudet ylittävät ohjearvot toistuvasti suurten väylien varsilla, mutta raja-arvoja (eli suurimpia hyväksyttyjä pitoisuuksia) ei ole viime vuosina ylitetty pääkaupunkiseudulla. Hiukkasia joutuu ilmaan sekä auton moottorin polttoprosessista että välillisesti tienpinnasta ja hiekoitushiekasta autojen renkaiden jauhaessa asfalttia. Terveydelliseltä kannalta pienhiukkaset eli alle 10 μm:n hiukkaset ovat merkityksellisempiä. Ne kulkeutuvat syvemmälle hengitysteihin ja alle 2,5 μm:n kokoiset keuhkorakkuloihin asti. Lapset, vanhukset sekä erityisesti astmaa, kroonista keuhkoputkentulehdusta tai sydäntauteja sairastavat ovat alttiita hiukkasten aiheuttamille terveyshaitoille. Hengitettävien hiukkasten (PM 10 ) ohjearvot ylittyvät toistuvasti suurten väylien varsilla ja myös tuleva raja-arvo ylittyy vilkasliikenteisessä ympäristössä. 4 Kasvillisuus ja erityisesti puusto pidättää tehokkaasti liikenteen epäpuhtauksia. Pidättyminen suojavyöhykemetsikköön on kaikkein voimakkainta aivan tien vieressä suunnilleen metrin matkalla. 5 Kehän varrella olevan Flamingon kaavoituksen yhteydessä YTV:n ilmansuojeluasiantuntija Marjatta Malkki antoi lausunnon, jonka mukaan kaikki liikenneperäiset pitoisuudet pienenevät etäisyyden tiestä kasvaessa. Karkeasti voidaan sanoa pienhiukkasmittausten ja mm. typpidioksidin passiivimittausten (Kehä I) perusteella, että tien reunalla (5-10 m tiestä) raja-arvot hyvin todennäköisesti ylittyvät pää- ja kehäväylien varsilla, mutta jo niin lähellä kuin 20 m päässä tilanne on parempi. Mikäli joitain toimintoja sijoittuu pihalle, ne on syytä sijoittaa rakennuksen taakse suojaisan pihan puolelle. Toisaalta, jos ei ole mitään mahdollisuutta jättää suojaetäisyyttä, tulisi vilkkaissa liikenneympäristöissä - kuten Kehä III:n reunalla - määrätä käytettäväksi koneellista tuloilmanottoa ja ottopaikkana kattotaso (+ suuntaus puhtaammalta alueelta) sekä tehokkaat EU7 eli F7-luokan suodattimet. Lentomelu Suunnittelualue on yleiskaavan lentomeluvyöhykkeellä m3, mikä ei aseta rajoituksia alueen toiminnoille, mutta asettaa vaatimuksia rakenteiden ääneneristävyydelle. Tieliikennemelu Yleiskaavan vaikutusten arvioinnin yhteydessä on tehty pääteiden ja - katujen liikennemeluennuste 2030, josta selviää, että suunnittelualue on Kehä III:n ja Tuusulanväylän liikennemelualueilla. Korttelin itäreuna sijoittuu Tuusulanväylän yli 65 db:n melualueelle, valtaosa korttelista on dbn melualueella. Valtioneuvoston päätöksellä melutason ohjearvoista (993/1992) A- painotettu keskiäänitaso L Aeq saa enintään olla liike- ja toimistohuoneissa 45 db. 4 Maankäytön ja liikenteen keinoja ilmansuojelun ja meluntorjunnan edistämiseksi, Pääkaupunkiseudun julkaisusarja B 2002:9 5 Kasvillisuuden vaikutus tienvarsien ilmanlaatuun, Pääkaupunkiseudun julkaisusarja C 2002:210 sivu: 9/ Maanomistus Kaavamuutosalueen omistaa Eläke- Fennian omistama kiinteistöyhtiö, Kiinteistöosakeyhtiö Harkkokuja SUUNNITTELUTILANNE Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Helsingin seudun alue- ja yhdyskuntarakennetta kehitetään väestönkehityksen edellyttämällä tavalla ja kasvusuunnat valitaan hyödyntämällä joukkoliikenteen, erityisesti raideliikenteen sekä seutua ympäröivän kaupunki- ja taajamaverkoston mahdollisuuksia. Alueidenkäytöllä edistetään elinkeinoelämän toimintaedellytyksiä varaamalla riittävät alueet elinkeinotoiminnoille. Niiden sijoittumisessa kiinnitetään huomiota olemassa olevien rakenteiden hyödyntämiseen ja hyvään saavutettavuuteen. Maakuntakaava Uudenmaan maakuntakaavassa Pakkala on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi, jonne sijoittuu myös keskustatoimintojen alue. Koko alue sijoittuu kehäkaupungin kehittämisvyöhykkeelle. Voimalinjat on näytetty maakuntakaavassa. Ylästöntie on osoitettu kulttuuriympäristön tai maiseman vaalimisen kannalta tärkeäksi tieksi. Ympäristöministeriö on vahvistanut kaavan11 sivu: 10/25 Yleiskaava 1992 Yleiskaavassa (Kv 1992) alue on merkitty työpaikka-alueeksi T. Yleiskaava 2007 Yleiskaavassa (2007) alue on merkitty kaupallisten palvelujen alueeksi, KM. Alueelle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksiköitä sekä paljon tilaa vaativan erikoistavaran kauppoja, tuotanto-, varasto- ja toimistotiloja. Valimokuja ja Nilsaksenpolku ovat osa historiallista tietä. Kaavamuutosalue sijoittuu lentomeluvyöhykkeelle 3. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt yleiskaavan Asemakaava Alueen ensimmäinen asemakaava on , Kirkonkylän länsiosa (SM ). Korttelissa on voimassa asemakaavan muutokset nro (Kv ) ja (YM ). Kortteli on teollisuus- ja varastorakennusten korttelialuetta T, jonne on saanut rakentaa tehokkuudella e=0,6. Toimistotiloja on saanut toteuttaa 15 % rakennusoikeudesta.12 sivu: 11/25 Rakennuskielto Alueella ei ole rakennuskieltoa. Muut aluetta koskevat päätökset, suunnitelmat ja ohjelmat Uudenmaan tiepiiri on käynnistänyt Kehä III:n parantamisen, koska Kehä III:a ympäröivä maankäyttö on voimakkaasti tehostunut ja liikennemäärät kasvaneet. Kehä III on Etelä-Suomen ja pääkaupunkiseudun keskeinen teollisuuden ja talouselämän itä-länsisuuntainen kuljetusväylä. Suunnitelman mukaan Pakkalantien eritasoliittymään rakennetaan uudet rampit länteen päin, itään menevät poistetaan. Lentoasemantien eritasoliittymää täydennetään. Kehä III Kaupunkikuva, E18 pääkaupunkiseudulla Reunakaupungin kaupunkikuva, osa 2 julkaisussa on tarkasteltu Kehä III:n kaupunkikuvaa Vantaan ja Helsingin alueella. Siinä on kartoitettu tulevaa väylämaisemaa, missä näkyvin muutos tulee olemaan rakennetun ympäristön kasvu. Etenkin alueen keskiosassa rakennettu ympäristö tulee olemaan väylämaisemaa täysin hallitseva tekijä. Kehä III:n kaupunkikuvallinen tarkastelu on saatettu kaavoituslautakunnalle tiedoksi. Aviapoliksen maisemanhoitosuunnitelman on Vantaan Markkinointi Oyn toimeksiannosta tehnyt Studio Terra Oy vuonna Autolla kauppaan, kävellen ostoksille -Valimotien kaupunkikuvaselvitys on saatettu kaupunkisuunnittelulautakuunalle tiedoksi13 sivu: 12/25 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.2 SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET Asemakaavamuutoshakemus on kirjattu saapuneeksi ja sen on tehnyt Kiinteistö Oy Harkkokuja 2. Kaavamuutos oli kevään 2008 työohjelmassa numerolla Samaan kaavatyöhön on liitetty myös kaavamuutos nro , jonka on jättänyt Kiinteistö Oy Valimotie OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset - alueen maanomistajat - naapurit (viereisten alueiden omistajat ja vuokralaiset ) - asukkaat, yritykset ja työntekijät, asukas- ym. yhdistykset - ne, jotka katsovat olevansa osallisia - kaupungin asiantuntijaviranomaiset: mm. maankäyttötoimi, ympäristökeskus, tekninen toimiala, sivistystoimi, sosiaali- ja terveystoimi - Valtion viranomaiset: Uudenmaan ympäristökeskus - Muut viranomaiset ja yhteisöt: Uudenmaan liitto, YTV, Tiehallinto, Vantaan Energia Oy, Elisa Communications Oyj, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos Vireilletulo Ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta on annettu Asemakaavamuutoksen alkamisesta on tiedotettu Vantaan Sanomissa, sekä kirjeitse (MRL 62 ) maanomistajille, naapureille ja viranomaisille Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Alueen asukkaiden mielipiteitä kuultiin MRL 62 :n mukaisesti. Mielipiteitä otettiin vastaan saakka. Kirjallisia mielipiteitä saatiin 4 kpl. Sosiaali- ja terveysviraston vanhusneuvostolla, Keski-Uudenmaan pelastuslaitoksella ja Marjatta Vuorimaalla ei ollut ole huomautettavaa kaavatyöhön. Vantaan Energia haluaa, että kaavamuutoksessa huomioidaan muuntamon ja maakaapeleiden sekä kaukolämpöputkien sijainti. Suullisia mielipiteitä ei tullut. Suunnitteluyhteistyö Lupa-arkkitehti Päivi Teerikangas ja ympäristöinsinööri Krister Höglund ovat osallistuneet kaavan valmisteluun. Nähtäville asettaminen ja tarvittavien lausuntojen pyytäminen Kaavaehdotus on ollut nähtävillä MRA 27 :n mukaisesti Siitä ei tehty yhtään muistutusta. Lausuntoja pyydettiin mennessä Uudenmaan ympäristökeskukselta ja YTV:ltä, joilta kummaltakin saatiin lausunto ja sen lisäksi vielä Tiehallinnon Uudenmaan tiepiiriltä. Uudenmaan ympäristökeskuksen lausunnossa haluttiin tarkentaa myymälätiloja koskevaa kaavamääräystä ja tarkempaa selvitystä joukkoliikenteen ja kevyen liikenteen järjestelyistä. YTV:n lausunnossa haluttiin turvattavan Valimokujan erikoiskuljetusten reitti ja suorat ja esteettömät kevyen liikenteen yhteydet. Tiehallinnon lausunnossa muistutettiin, että kaupungin on kaavan mukaisia kuivatusjärjestelmiä toteuttaessaan haettava lupa Uudenmaan tiepiiriltä maantien alueella työskentelyyn. Lausunnot on otettu huomioon lausuntovastineissa ja kaavaselostusta täydennettäessä.14 sivu: 13/ ASEMAKAAVAN TAVOITTEET Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvosto päätti valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista Päätös tuli lainvoimaiseksi Hanke ei ole ristiriidassa valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden kanssa. Kunnan asettamat tavoitteet Vantaan tasapainotetun strategian kriittiset menestystekijät: Kaupunkikasvun hallinta: Kaavoitus ja rakentaminen suunnataan siten, että teknisten palveluiden runkoverkostot ja peruspalvelut ovat tehokkaassa käytössä ja niiden ylläpito taloudellisten resurssien rajoissa. Vantaan arkkitehtuuristrategia (Kv ): - laaditaan työpaikka-alueille kaupunkikuvasuunnitelma ja -ohje - suunnitellaan kaupunkikuvallisesti hallittuja pysäköintialueita - tehdään hoitosuunnitelmat rakentamattomia alueita varten Tikkurilan kehityskuva (KALA ): Kehityskuvassa aluetta pidettiin korjattavana ympäristönä, joka vaatii erityisiä kehittämistoimenpiteitä. Autolla kauppaan, kävellen ostoksille -Valimotien kaupunkikuvaselvitys (KALA ): Tavoitteena on kehittää alueen kaupunkikuvaa mm. rajaamalla Valimotien katutilaa vahvemmin rakennuksilla. 4.5 ASEMAKAAVARATKAISUN VAIHTOEHDOT JA NIIDEN VAIKUTUKSET Asemakaavaratkaisun valinta ja perusteet Asemapiirros, Innovarch Oy,15 sivu: 14/25 Kaava-alue on osa Valimotien vartta ja Tammiston kauppakeskittymää, joka on muuttunut viime vuosikymmeninä teollisuusalueesta merkittäväksi vähittäiskaupan alueeksi. Kaavaratkaisun suurin kysymys eli käyttötarkoituksen muutos on osa tätä jatkumoa: kuljetusliikkeen tilalle tulee liiketiloja. Uuden liikerakennuksen sijainti on näkyvällä paikalla Tuusulanväylän ja Kehä III:n liittymässä. Suureen mittakaavaan sopii tietty selkeys ja rauhallisuus, mikä toteutuu suoralinjaisessa ratkaisussa. Valimotien puolella kaupunkikuvaa on pyritty jäsentämään ja tuomaan rakennukset mahdollisimman lähelle katualuetta. Kaava antaa mahdollisuuden rakentaa lähes kiinni kadun reunaan, mutta ei pakota siihen. Todennäköisesti kadun reunan valtaa pysäköinti, mikä osittain vesittää pyrkimystä tiiviimpään katutilaan. Toisaalta pysäköinnin hallitsevaa asemaa on lievennetty maastonmuotoiluin ja tukimuurein. Liiketilojen keskimääräistä minimikokoa on pyritty rajaamaan kaavamääräyksin. Tällä on yritetty estää perinteisesti kaupungin keskustoihin tai Jumbon tapaisiin kauppakeskuksiin sijoittuvien pikkuliikkeiden siirtymistä liikenneväylien varsille. Valimotien muuttaminen nelikaistaiseksi ja liikennevalojen lisääminen mahdollistavat uuden liikerakennuksen ja sen mukanaan tuoman liikenteen. Huolto ja lastaus on erotettu asiakasliikenteestä. Sisäänkäyntien selkeys ja niiden helppo saavutettavuus bussipysäkeiltä ja kevyen liikenteen reitiltä on toimivuuden ja turvallisuuden kannalta oleellista. Harkkokujan katualueen tarpeettoman tilavasta kääntöpaikasta voidaan liittää osa kortteliin. Työn aikana harkittiin käyttötarkoituksen muuttamista myös tontilla 5, jolloin siitä olisi tullut toimitilarakennusten korttelialuetta nykyisen teollisuus- ja varastoalueen sijaan. Kaupunki ja kaavamuutoksen hakija eivät kuitenkaan päässeet yksimielisyyteen käyttötarkoituksen muutokseen perustuvista kunnallistekniikan kustannuksista, joten päätettiin pitäytyä alkuperäisen hakemuksen mukaisessa ratkaisussa. Uudisrakennuksen sijoittuminen kaupunkirakenteeseen.16 sivu: 15/25 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5.1 KAAVAN RAKENNE Kaava-alue koostuu liikerakennusten korttelialueesta ja teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueesta Mitoitus - liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön, KM 1,6 hehtaarin alue, jonka rakennusoikeudeksi tulee entisen 9 650:n sijaan kerrosneliömetriä. Tonttitehokkuus laskee nykyisestä e= 0,60:stä e=0,55:een. - Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, T 1,7 hehtaarin alue. Rakennusoikeus säilyy entisellään kerrosneliömetrissä (e=0,60). 5.3 ALUEVARAUKSET Korttelialueet KM liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön Korttelialueelle saa sijoittaa erikoistavaran- ja paljon tilaa vaativan erikoistavaran kaupan liiketiloja, joiden keskimääräisen koon on oltava vähintään 500 kerrosneliömetriä. Alueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä aluetta saa käyttää ulkovarastointiin. Rakennuksen ja siihen liittyvien rakenteiden, aitojen ja muurien tulee olla arkkitehtuuriltaan korkealuokkaisia. Valimotien puoleisille julkisivuille tulee sijoittaa ikkunapintaa ja liikkeiden pääsisäänkäyntejä tulee korostaa. Katolle saa rakentaa kerrosluvun ja rakennusoikeuden lisäksi teknisiä tiloja, jotka tulee niihin liittyvine laitteineen huolitella rakennuksen arkkitehtuuriin soveltuviksi. Lastauskatokset saavat ulottua rakennusalueen ulkopuolelle. Mainoslaitteiden sijoittelussa ja rakenteissa tulee erityisesti ottaa huomioon kaupunkikuvalliset näkökohdat. Korttelialueelle tulee laatia yhtenäinen piha- ja valaistussuunnitelma. Liikkeiden pääsisäänkäynneiltä tulee olla suora ja turvallinen yhteys kevyen liikenteen raiteille ja bussipysäkeille. Pääsisäänkäyntien yhteyteen tulee sijoittaa helposti käytettäviä polkupyöräpaikkoja. Jalankulkualueet on kivettävä ja rajattava reunakivillä pysäköinti- ja istutusalueista ja pysäköintialue tulee jakaa kiveyksin pienempiin osiin. Autopaikat tulee katualueen reunassa liittää ympäristöön maastonmuotoiluin ja kivisin tukimuurein. Autopaikkojen vähimmäismäärät ovat liiketiloille 1 ap /35 krs-m 2, paljon tilaa vaativalle erikoiskaupalle ja toimistoille 1 ap/ 50 krs-m 2. Autopaikat saa sijoittaa tontin rajoista riippumatta. T teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue Alueelle saa sijoittaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuus- ja varastorakennuksia. Alueelle ei saa sijoittaa päivittäistavarakauppaa, eikä aluetta saa käyttää ulkovarastointiin Rakennuksen ja siihen liittyvien rakenteiden, aitojen ja muurien tulee olla arkkitehtuuriltaan korkealuokkaisia. Valimotien puoleisille julkisivuille tulee sijoittaa ikkunapintaa. Liikkeiden pääsisäänkäyntejä korostetaan. Katolle saa rakentaa kerrosluvun ja rakennusoikeuden lisäksi teknisiä tiloja, jotka tulee niihin liittyvine laitteineen huolitella rakennuksen arkkitehtuuriin soveltuviksi. Mainoslaitteiden sijoittelussa ja rakenteissa tulee erityisesti ottaa huomioon kaupunkikuvalliset näkökohdat. Korttelialueelle tulee laatia yhtenäinen piha- ja valaistussuunnitelma. Liikkeiden pääsisäänkäynneiltä tulee olla suora ja turvallinen yhteys kevyen liikenteen raiteille ja bussipysäkeille. Pääsisäänkäyntien yhteyteen tulee sijoittaa helposti käytettäviä polkupyöräpaikkoja. Jalankulkualueet on kivettävä ja rajattava reunakivillä pysäköinti- ja istutusalueista ja pysäköintialue tulee jakaa kiveyksin pienempiin osiin. Autopaikat tulee katualueen reunassa liittää ympäristöön maastonmuotoiluin ja kivisin tukimuurein.17 sivu: 16/25 Pääsisäänkäyntien yhteyteen tulee sijoittaa helposti käytettäviä polkupyöräpaikkoja. Autopaikkojen vähimmäismäärät ovat teollisuus- ja varastotiloille 1 ap/ 120 krs-m 2, liiketiloille1 ap /35 krs-m 2, paljon tilaa vaativalle erikoiskaupalle ja toimistoille1 ap/ 50 krs-m 2. Autopaikat saa sijoittaa tontin rajoista riippumatta. 5.4 KAAVAN VAIKUTUKSET Hankkeen MRA 1 :n mukaisia vaikutuksia on tarkasteltu kaavaa laadittaessa Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Väestön rakenne ja kehitys kaava-alueella Kaavamuutosalueelle ei tule uutta asumista. Yhdyskuntarakenne Ratkaisu tukee tavoitetta tiivistää kaupunkirakennetta ja vahvistaa kaupallisten palvelujen alueita hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrella. Kaupunkikuva Ratkaisu kohentaa Valimotien kaupunkikuvaa, kun kuljetusliikkeen käytössä ollut varikko siirtyy muualle ja tilalle tulee liiketiloja. Liikerakennus on mittakaavallisesti ongelmallinen, mutta Valimotien ja Tuusulanväylän väliin jäävä kortteli toisaalta kestää isomittakaavaisen rakentamisen. Kaupunkikuvan hallinta on pyritty varmistamaan rakennusten arkkitehtuuria, mainoksia ja valaisua koskevin määräyksin. Katunäkymät, Innovarch Oy, Palvelut Kaavahanke lisää liiketilaa Valimotien varressa ja kasvattaa osaltaan Tammiston- Pakkalan alueen kaupallista vetovoimaa. Liikenne Liikenneselvityksessä Tammiston Kauppapuiston huipputunnin liikennetuotokseksi laskettiin 170 ajoneuvoa/h/suunta. Laskelma perustuu pysäköintipaikkojen määrään (265 kpl). Selvityksen mukaan hankkeella ei ole olennaista vaikutusta Valimotien liikenteen sujuvuuteen. Mikäli liikenteen kasvu on suurempaa kuin aiemmissa ennusteissa, voi ongelmakohtia syntyä kun Valimotieltä vasemmalle kääntyvien jono voi välillä kasvaa kääntymiskaistaa pitemmäksi. Koska suoraan menee kuitenkin kaksi kaistaa, ei kääntyvien ajoneuvojen jono aiheuta pahoja viipeitä suoraan ajaville. Kaavamuutoksessa on otettu huomioon kevyt liikenne ja yhteydet bussipysäkeille. Uudet pysäkit tulevat Valimotielle, kaava-alueen kohdalle.18 sivu: 17/25 Vesi huolto Kaavamuutoksella ei ole vesihuollon suhteen merkittävää vaikutusta. Sen sijaan tontin itäosassa oleva avooja on putkitettava kaavassa varattavalle alueelle. Myös tontin rajaa pitkin rakennettu Tiehallinnon hulevesiviemäri on siirrettävä rasitealueelle sekä liitettävä muut tiealueelta ojaan laskevat putket em. hulevesiviemäriin Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön Uudisrakentaminen sijoittuu jo rakennetuille alueille, eikä sillä ole vaikutusta alueen luontoarvoihin. Vesistöt ja vesitalous Hulevesimäärä tulee lisääntymään ja se on otettava huomioon tarkemman suunnittelun yhteydessä. Muuten vesihuollon kannalta kaavan toteuttamisella ei ole ympäristöön vaikutuksia 5.5 YMPÄRISTÖN HÄIRIÖTEKIJÄT Liikennemelu ja liikenteen pienhiukkaspäästöt Kaavassa on otettu huomioon liikennemelun vaikutukset ja niiden torjunta toimistotilojen ulkovaippaa koskevissa määräyksissä. Toimistotilojen ulkokuoren ääneneristävyyden L liikennemelua vastaan on oltava vähintään 30 db. Liikenteen pienhiukkaspäästöt on otettu huomioon ja määrätty suuntaamaan rakennuksen raittiin ilman otto siten, ettei sisäilman pienhiukkasten raja-arvo ylity. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Rakentaminen alkanee kaavamuutoksen saatua lainvoiman. Vesihuollon toteutus: Vesijohto- ja jätevesiverkot ovat kuten kohdassa on selostettu. Alueen hulevesiverkko on rakennettu kohdan mukaan. Hulevesijärjestelmään tehtävät muutokset on kerrottu kohdassa KAAVATYÖHÖN OSALLISTUNEET Jukka Kauto, Arkkitehtitsto Innovarch Oy, puh Sirpa Lamminluoto, NCC, puh Vantaan kaupunki: asemakaavasuunnittelija Seppo Niva maisema-arkkitehti Marika Bremer ympäristöinsinööri Krister Höglund suunn.ins. (vesihuolto) Keijo Ikonen suunn.avust. Tarja Itätalo suunn.ins. (geotekn.) Markku Kortelainen aluearkkitehti Elli Maalismaa liikenneinsinööri Jarmo Pajunen lupa-arkkitehti Päivi Teerikangas piirtäjä Kaija Topra kaavoitusteknikko Anna-Liisa Vanhala VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu/Asemakaavoitus Vantaalla, 22. päivänä lokakuuta 2008, tarkistettu19 sivu: 18/2520 sivu: 19/2521 sivu: 20/2522 sivu: 21/2523 sivu: 22/ , tarkistettu24 sivu: 23/2525 sivu: 24/2526 sivu: 25/25 Samankaltaiset tiedostot
Kaupunkisuunnittelu Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13.10.2014 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002218 1 Perus- ja tunnistetiedot Metsotorni Kaupunginosa 83, Metsola Asemakaavan muutos: Osa Lisätiedot Hotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194.
Hotelli Flamingon laajennus, asemakaavan muutos nro 002194. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 4.11.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 7.11.2007
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan Lisätiedot Tammiston irtaimistovarastopalvelut
Tammiston irtaimistovarastopalvelut Asemakaavamuutos nro 002215 osoitteessa Sähkötie 12 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 1.10.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain Lisätiedot Asemakaavan muutos nro 002014, Pakkala (51) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Asemakaavan muutos nro 002014, Pakkala (51) Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANTAAN KAUPUNKI 17.4.2008 Kaavamuutoksen hakija Vantaan seurakuntayhtymä on 4.12.2007 Lisätiedot Korson torni. Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015. Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt
Mielipiteiden kuuleminen MRL 62 11.3.2015 Maanomistaja / rajanaapuri Viranomaiset ja yhteisöt Mielipiteiden kuuleminen maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan Korson torni Asemakaavan muutos nro 002144, Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS MARTINJÄRVENTIEN TEOLLISUUSALUE LOHTAJA KOKKOLAN KAUPUNKI KAAVOITUSPALVELUT 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 340. kaupunginosan kortteleita Lisätiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU Lisätiedot Kortteli 52125, asemakaavan muutos
Kortteli 52125, asemakaavan muutos Työ nro 002260 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 17.8.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Lisätiedot 002090 Asemakaavan muutos Piispankylä
002090 Asemakaavan muutos Piispankylä Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukainen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 10.1.2011 Vantaan kaupungin Yrityspalvelut on hakenut asemakaavan muuttamista Vantaan Lisätiedot PARKANON PAHKALAN ALUEEN KORTTELIN 5063 TONTTIA 13 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan Lisätiedot Sähkötie 3-7, Tammisto. Asemakaavan muutos nro 002171
Sähkötie 3-7, Tammisto Asemakaavan muutos nro 002171 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.03.2015 Arvoisa vastaanottaja, Suunnittelualue Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- Lisätiedot Teille osallisena on varattu tilaisuus lausua mielipiteenne kaavamuutoksesta.
VANTAAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Asemakaavoitus 25.9.2006 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Uusinta ilmoitus kaavoituksen vireilletulosta Asia: ASEMAKAAVAN Lisätiedot Tammiston sähköasema. Asemakaavan muutos nro 002236
Tammiston sähköasema Asemakaavan muutos nro 002236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 31.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Suunnittelualue Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- Lisätiedot ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS BG Liikekiinteistöt Oy, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 51. kaupunginosan korttelin 5003 tonttia 5 koskeva asemakaavan muutos HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS Lisätiedot KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI VASARAKATU 23 JA 25 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 15:088
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 2 TONTTIEN 8 JA 9 ASEMAKAAVAN MUUTOS VASARAKATU 23 JA 25 KAAVATUNNUS 15:088 KAAVAN PÄIVÄYS 28.10.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 31.12.2010 15:088 Lisätiedot Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1 Lisätiedot Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos nro 002034 Korso suojelu ja täydentäminen Suunnittelualueen alustava rajaus ilmakuvassa Hakija: Asemakaavan Lisätiedot VIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006 Lisätiedot ASEMAKAAVAN SELOSTUS
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat Lisätiedot KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
iite kaupunkikehityksen lautakunnan esityslistaan nro 5 6.11.2014 asia 46 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA KETUNKIVENKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos koskee: 205 Sievarin kaupunginosa, korttelin Lisätiedot Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS
Akm 230: ANTINKANKAAN KOULUN ASEMAKAAVAN MUUTOS Raahen kaupungin 28.kaupunginosan kortteleita 169 ja 168 sekä autopaikkojen korttelialueen AP (168, 169) ja niihin liittyviä katualueita koskeva asemakaavan Lisätiedot Niittyvillankuja 2. Asemakaavamuutos nro 002240
Niittyvillankuja 2 Asemakaavamuutos nro 002240 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 1.4.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Lisätiedot Rautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos
Rautatiealueen laajennus, asemakaavan muutos Työ nro 002247 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 13.10.2014 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- Lisätiedot HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS
LAMMINPÄÄ-2029-9, KIVILEVONTIE 9, PIENTALOTONTIN JAKAMINEN, KARTTA NRO 8206. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 14. päivänä toukokuuta 2007 päivättyä ja 11.06.2007 tarkistettua asemakaavakarttaa Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan Lisätiedot Asemakaavaa muutetaan Timmermalminkujalla
VANTAAN KAUPUNKI Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 11.2.2009 Ilmoitamme kaavoituksen vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Asemakaavaa muutetaan Timmermalminkujalla Asemakaavamuutos Lisätiedot LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen Lisätiedot KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus. Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI
KERAVA 6. SAVIO KOIVIKONTIE 41 ASEMAKAAVAN MUUTOS (2310) Asemakaavan selostus Tämä selostus koskee 27.5.2015 päivättyä kaavakarttaa KERAVAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖPALVELUT Kaupunkikehitysjaosto 10.6.2015 2 Lisätiedot Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän tiealueet
Ilmoitamme kaavan vireille tulosta Teillä on mahdollisuus osallistua kaavoitukseen Kaupunkisuunnittelu 1/5 Länsi-Vantaan asemakaavayksikkö 2.9.2011 Kehä III:n ja Hämeenlinnanväylän tiealueet Asemakaava Lisätiedot Asemakaavan muutos nro 002151 23.9.2014
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1(7) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (MRL 63 ) Maankäyttöpalvelut 11.12.2014, päivitetty 1.6.2015 Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18 Aloite Asemakaavan Lisätiedot Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos
1 (8) Asianumero 5070/10.02.03/2013 Aluenumero 411450 Kivenlahti I A, muutos 34. kaupunginosa Espoonlahti Kortteli 34040 Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen selostus Asemakaavan muutoksen selostus, Lisätiedot LUHTAANMÄKI 2, Luhtaanmäki (31) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Asemakaava nro 310200 LUHTAANMÄKI 2, Luhtaanmäki (31) Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA VANTAAN KAUPUNKI 28.11.2007 Aloite Innovarch Oy / Vantaan kaupunki Suunnittelualue Lisätiedot MÄNTSÄLÄ KIVAPIHAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIT 476 OSA JA 478 OSA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA Lisätiedot Hiekkaharjun vesitorni, asemakaavan muutos nro 002286
Hiekkaharjun vesitorni, asemakaavan muutos nro 002286 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 23.11.2015 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Lisätiedot Agroreal Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Jyväskylän kaupungin 3. kaupunginosan korttelin 54 tontin 12 sekä katualueen asemakaavan muutos, Rauhankatu 2-4, ns. virkamiestalo. Lisätiedot Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin Venesjärven kylän tiloja Liisanniemi 214-423- 3-141 ja Etelärinne 214-423-3-145 koskeva ranta-asemakaava. VENESJÄRVEN MARJAKEITAAN RANTA-ASEMAKAAVA 2 YMPÄRISTÖKESKUS Lisätiedot (Leivonmäki) Hiilen-, Valkea-, Riihi- ja Siikajärven ranta-asemakaavan osittainen muutos ja laajennus Riihijärvellä. RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS
(Leivonmäki) Hiilen-, Valkea-, Riihi- ja Siikajärven ranta-asemakaavan osittainen muutos ja laajennus Riihijärvellä. RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kaavaselostus koskee 4.11.2008 päivättyä kaavakarttaa. Ranta-asemakaavan Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAMUUTOS KOKKOLAN PRISMA Kokkolan kaupunki Tekninen palvelukeskus Kaupunkiympäristön vastuualue Kaavoituspalvelut PL 43, 67101 Kokkola Puh. (06) 828 9111 Faksi Lisätiedot Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö. 15.8.2008, päivitetty 16.10.2008, 13.11.2009, 26.2.2010, 30.4.2010 ja 17.3.2014
Vastaanottaja Laihian kunta Asiakirjatyyppi Kaavaselostus Päivämäärä 14.4.2014 LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS MAANTIET KADUIKSI LAIHIAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MAANTIET KADUIKSI KAAVASELOSTUS Tarkastus Lisätiedot Diaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot... Lisätiedot Asemakaavan ehdotus koskee kortteleita 1031-1034 ja 1410 ja niihin liittyviä viheralueita. Asemakaavalla muodostuu uusi kortteli.
Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA Asiakirjatyyppi KAAVASELOSTUS, KAAVAEHDOTUSVAIHE Päivämäärä 28.03.2014 / 04.08.2014 Hyväksymispäivämäärä ja -pykälä 25.8.2014 31 Kaavatunnus 261V250814A 31 KITTILÄN KUNTA LEVIN Lisätiedot ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT..
ÄÄNEKOSKI VALIONPUISTON ASEMAKAAVAN MUUTOS, ROTKOLA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 29.5.2015 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT.. ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 29. PÄIVÄNÄ TOUKOKUUTA 2015 PÄIVÄTTYÄ Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, kortteli 2061 tontti
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 12.05.2015 06.10.2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, kortteli 2061 tontti t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. makaavan Lisätiedot Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaava nro 860700 Keski-Nikinmäen asemakaava ja asemakaavan muutos 002086 Suunnittelualue sijaitsee Nikinmäen kaupunginosassa, Lisätiedot ASEMAKAAVA: VIII KAUPUNGINOSAN KORTTELI 43 TONTIT 2-7 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Uudenkaupungin kaupunki Ak 0835 1.1 TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVA:
Uudenkaupungin kaupunki Ak 0835 Maankäyttöpalvelut 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVA: VIII kaupunginosan kortteli 43 (TYL-4) tontit 2-7 ASEMAKAAVA: VIII KAUPUNGINOSAN KORTTELI 43 Lisätiedot ORIMATTILAN KAUPUNKI KIRVUNTIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA
hyväksytty 23.4.2015 ORIMATTILAN KAUPUNKI KIRVUNTIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIONTISUUNNITELMA Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9 Puhelin (03) 888 Lisätiedot Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.
ULVILAN KAUPUNKI Hormiston asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 / 6 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hormiston asemakaavan muutos Ulvilan kaupunki, Hormiston kaupunginosa, kortteli Lisätiedot Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3 Lisätiedot SULAN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS
SULAN OSAYLEISKAAVAEHDOTUS Kuntakehityslautakunta 22.4.2015 KAAVALUONNOS KAAVAEHDOTUS 15.4.2014 PALAUTE OSAYLEISKAAVAEHDOTUKSESTA Nähtävillä 22.5. 27.6.2014 Lausuntoja 23 Muistutuksia 20 Pääasiat lausunnoissa Lisätiedot 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 1 TONTIN 18 ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKATU 2 KAAVATUNNUS 01:151 KAAVAN PÄIVÄYS 22.1.2013 KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 2. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 23 TONTIN 7 ASEMAKAAVAN MUUTOS KALERVONKATU 8 KAAVATUNNUS 02:119 KAAVAN PÄIVÄYS 21.2.2013 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS 28.2.2013 02:119 / KALERVONKATU Lisätiedot VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009
VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 12.3.2009 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät Viranomaiset ja yhteisöt Viite: Asia: Ilmoitus kaavoituksen vireille tulosta Lisätiedot Metsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos
Metsänhoitajankuja 6 asemakaavan muutos nro 002200 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 16.9.2013 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- ja rakennuslain mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Lisätiedot KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Sysmä, Suurikylä SISÄLLYS 1. SUUNNITTELUALUE 2. SUUNNITTELUN TAVOITTEET 3. SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT 3.0 Kaavoituspäätös 3.1 Maanomistus 3.2 Kaavatilanne 3.3 Rakennusjärjestys 3.4 Luonnon ja kulttuurihistorian Lisätiedot Kallioimarteenrinne, asemakaavan muutos. Työ nro 002153. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014
Kallioimarteenrinne, asemakaavan muutos Työ nro 002153 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, 22.12.2014 Uusi kuuleminen, kuultu 1. kerran 15.2.2012 Arvoisa vastaanottaja, Tämä asiakirja on maankäyttö- Lisätiedot ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELI 0102, HÄMEENMAAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
7.1.2013 ORIMATTILAN KAUPUNKI KESKUSTA, KORTTELI 0102, HÄMEENMAAN ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 2013 Orimattilan kaupunki, tekninen palvelukeskus Kaupungintalo, Erkontie 9 Puhelin Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOS KOTKAN KAUPUNKI 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 35, TONTTI 7 KORSULANKATU 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ASEMAKAAVAN MUUTOS KOTKAN KAUPUNKI 32. KAUPUNGINOSA HELILÄ, KORTTELI 35, TONTTI 7 KORSULANKATU 4 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PROJEKTINUMERO 0115 12.4.2015 LARS OLSSON ARKKITEHTI KOTKAN KAUPUNKI Lisätiedot ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE
KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD KAAVOITUSPALVELUT ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE ASEMAKAAVATYÖN SUUNNITTELUALUE Kaupunginhallitus Lisätiedot ASKOLA. MONNINKYLÄ KAUPPAPAIKKA ASEMAKAAVAN MUUTOS Luonnos. Helsinki 13.10.2011.
ASKOLA MONNINKYLÄ KAUPPAPAIKKA ASEMAKAAVAN MUUTOS Luonnos Helsinki 13.10.2011. Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Helsinki p. 09-1481943, 0400-425390 email: phartikainen@kolumbus.fi Vireille Lisätiedot Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 32. LPA, VL ja VP-alueiden asemakaavan muutos, Karhulammen hotelli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta ja suunnittelualueen Lisätiedot Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014
Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin Lisätiedot 211900 Åbyn entisen elementtitehtaan tontti, 21 Piispankylä Asemakaava ja asemakaavan muutos, tonttijako ja tonttijaon muutos
Kaupunkisuunnittelu Kivistön asemakaavayksikkö 211900 Åbyn entisen elementtitehtaan tontti, 21 Piispankylä Asemakaava ja asemakaavan muutos, tonttijako ja tonttijaon muutos Maankäyttö- ja rakennuslain Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA PITKÄSAAREN RANTA-ASEMAKAAVA NRO 0414 KOTKAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu Vireille tulo 29.05.2015 TEHTÄVÄ Ranta-asemakaava OSOITE Pitkäsaari, Kaarniemi (417), Kotka Lisätiedot LAVIAN KARHIJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kylän Haunia tila: Peltomäki 413-403-7-171 LUONNOSVAIHE 20.10.
1 ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS, joka koskee 16. päivänä toukokuuta 2014 päivättyä ja 6.10.2014 muutettua (lausunnot) asemakaavakarttaa. Lampuodintie (19/2013) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavanmuutos Lisätiedot RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467
Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN Lisätiedot LÄNSI-PENNALAN TEOLLISUUSALUE, KORTTELI 45 152
ORIMATTILAN KAUPUNKI LÄNSI-PENNALAN TEOLLISUUSALUE, KORTTELI 45 152 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 17.6.2011 päivättyä ja 5.10.2011 tarkistettua asemakaavakarttaa. Lisätiedot Vantaa Kaupunkisuunnittelu Timo Kallaluoto
Vantaa Kaupunkisuunnittelu Timo Kallaluoto Autopaikkatontin laajennus Kivikirveenkujalla TKa 3.7.2012 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.9.2013 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002170 / II 1. Lisätiedot KANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS Lisätiedot Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41
(OAS) (MRL 63 ) 1(5) Maankäyttöpalvelut 24.2.2015, päivitetty 27.5.2015 Asemakaavan muutos (2310) Koivikontie 41 Aloite Asemakaavan muutoksen laadintaan on ryhdytty yksityisen maanomistajan aloitteesta. Lisätiedot SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS
SIUNTIO BOTÅKER ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 12.6.2014 Vireille tulosta ilmoitettu: Tekninen lautakunta 26.2.2014. Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty Pertti Hartikainen Pakkamestarinkatu 3, 00520 Lisätiedot HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1033-01/16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL 2011-004816 26.4.2016
HELSINGIN KAUPUNKI Oas 1033-01/16 1 (6) KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO Hankenro 0815_1 HEL 2011-004816 26.4.2016 LINNANMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma Lisätiedot 51 Pakkala. Silvastintie 4. Vantaa Kaupunkisuunnittelu
Vantaa Kaupunkisuunnittelu 51 Pakkala Silvastintie 4 Asemakaavan muutoksen selostus, sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 15.8.2011 päivättyä, 10.10.2011 tarkistettua asemakaavakarttaa nro Lisätiedot Asemakaava ja asemakaavan muutos. Kymijoentie, Kymintie ja Kierikkalankatu
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJEKTI NRO OSOITE Asemakaava ja asemakaavan muutos 0313 Kymijoentie, Kymintie ja Kierikkalankatu ilmakuva asemakaava-alueesta ALOITE Pekka Kierikka, Kotkan Lisätiedot MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
ÄÄNEKOSKI KORTTELIN 2032 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 5.11.2014 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT xx.xx.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MARRASKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute