Source: http://convenios.juridicas.com/convenios/empleados-fincas-urbanas-catalunya-2007-2009.html
Timestamp: 2014-04-21 00:20:08
Document Index: 47371848

Matched Legal Cases: ['Artículo 4', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'artículo 8']

Convenio colectivo de trabajo para el sector de empleados de fincas urbanas de Cataluña, para el período del 1.1.2007 al 31.12.2009.
Código convenio: 7901735 Publicación: DOGC 4918 - 04/07/2007 Ver documentos relacionados
III Convenio colectivo de trabajo para empleados de fincas urbanas de Cataluña para los años 2007, 2008 y 2009.
Artículo 4. Entrada en vigor y duración.
Artículo 6. Comisión paritaria del convenio.
Artículo 7. Calendario laboral anual obligatorio.
Artículo 8. Salario base de Convenio.
Artículo 9. Complementos del salario base de convenio.
Artículo 10. Trabajos especiales.
Artículo 11. Antigüedad.
Artículo 12 bis. Pago de los salarios.
CAPÍTULO III. OTROS COMPLEMENTOS.
Artículo 13. Vivienda del portero de ocupación obligatoria en la finca a su cargo por razones de seguridad y disponibilidad.
Artículo 14. Supresión del servicio de portería.
Artículo 15. Carbón.
Artículo 16. Agua y luz.
Artículo 17. Calefacción central del edificio.
Artículo 18. Plus de transporte sólo para conserjes.
Artículo 19. Ropa de trabajo, útiles de limpieza y herramientas.
CAPÍTULO IV. ORGANIZACIÓN DEL TRABAJO.
Artículo 22. Organización practica del trabajo.
Artículo 23. Puesto de trabajo.
CAPÍTULO V. VACACIONES.
Artículo 25. Sustituciones.
CAPÍTULO VI. MEJORAS DE LA ACCIÓN PROTECTORA DE LA SEGURIDAD SOCIAL.
Artículo 26. Baja en el trabajo por incapacidad transitoria (I.T.).
Artículo 27. Visita médica.
Artículo 28. Asistencia social.
CAPÍTULO VII. INGRESOS, PERIODOS DE PRUEBA, CESES Y JUBILACIÓN.
Artículo 30. Contratos eventuales.
Artículo 31. Reconocimiento médico.
Artículo 32. Jubilación.
Artículo 34. Preaviso de cese.
CAPÍTULO VIII. CLASIFICACIÓN Y DEFINICIÓN DE PERSONAL.
Artículo 35. Clasificación funcional.
Artículo 36. Obligaciones especificas de los empleados de fincas urbanas.
Artículo 37 bis. Llamadas telefónicas al servicio de la propiedad.
CAPÍTULO IX. PERMISOS RETRIBUIDOS.
Artículo 38. Permisos.
Artículo 38 bis. Parejas de hecho.
CAPÍTULO X. FALTAS, SANCIONES Y PROCEDIMIENTO SANCIONADOR.
Artículo 39. Faltas.
CAPÍTULO XI. DERECHOS SINDICALES.
CAPÍTULO XII. DISPOSICIONES VARIAS.
Artículo 43. Seguridad e higiene.
Artículo 44. Texto del convenio. El texto del presente convenio colectivo se redactará en lengua catalana y en lengua castellana.
Artículo 45. Ordenanza laboral de empleados de fincas urbanas.
Artículo 46. Derecho supletorio.
Artículo 47. Ley Orgánica 3/2007, de 22 de marzo.
Es de aplicación a la totalidad de los empleados de fincas urbanas de Cataluña (Barcelona, Girona, Lleida y Tarragona).
El presente Convenio Colectivo regulará las relaciones laborales de trabajo entre los propietarios de fincas urbanas, sean personas naturales o jurídicas (Cooperativas, comunidades de propietarios, etc.), ubicadas en la Comunidad Autónoma de Cataluña y los empleados de las mismas.
Se entiende por empleados de fincas urbanas a los efectos del presente convenio, a los denominados empleados de fincas urbanas (porteros y conserjes), entiéndase por tales aquellos que bajo la directa dependencia de los propietarios de las fincas urbanas o representantes legales de los mismos, tienen encomendada la vigilancia, cuidado, conservación y limpieza de ellas y de los servicios comunales allí instalados.
Quedan excluidos del presente convenio colectivo.
a. El personal de oficios varios que realice labor de conservación de fincas urbanas por cuenta y bajo la dependencia de los propietarios de la misma, tales como, carpinteros, calefactores, albañiles, fontaneros, y, demás oficios, los cuales estarán sometidos a todos los efectos, a los convenios correspondientes a su peculiar actividad laboral.
b. El personal dedicado a la vigilancia, conservación y limpieza de fincas urbanas ocupadas totalmente por una institución, corporación o entidades análogas o por una empresa para desarrollar en ellas sus actividades propias, que se regirán por las normas específicas concernientes a cada una de tales actividades.
El presente convenio entrará en vigor, a todos los efectos, el día 1 de enero de 2007 y, su duración se extenderá hasta el 31 de diciembre de 2009, prorrogándose de año en año, por tácita reconducción, salvo que cualquiera de las partes firmantes del mismo solicitara su revisión por escrito con una antelación mínima de un mes a la expiración del mismo o de cualquiera de sus prórrogas.
Las retribuciones establecidas en el presente convenio colectivo consistentes en el salario base definido en el artículo 8º del convenio más los complementos que sobre el mismo se establecen en los artículos 9º y 11º y, en su caso, cualquier otro complemento que perciba el trabajador, bien sea derivado del convenio o de pacto individual, compensarán y absorberán todas las existentes en el momento de su entrada en vigor cualquiera que sea la naturaleza y el origen de las mismas.
Los aumentos de las retribuciones que puedan producirse en el futuro por disposiciones legales de general aplicación, solo afectaran a las condiciones pactadas en este convenio, en tanto en cuanto consideradas en su conjunto en cómputo global anual excedan de las fijadas por el presente convenio determinadas por la aplicación de lo previsto en el primer párrafo de este artículo.
Se crea una Comisión paritaria de convenio como órgano mixto de arbitraje, conciliación, interpretación, mediación y vigilancia, integrada por tres miembros de cada representación, y un presidente que lo será el del propio convenio.
Domicilio de la Comisión paritaria:
A. Sección social:
Asociación de Empleados de Fincas Urbanas de Barcelona.
C/. Ausias March, número 24, principal.
Vía Layetana, número 16.
Rambla Santa Mónica, número 10.
B. Sección económica:
Associació Cambra d'Empresaris Titulars de Finques Urbanes.