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Timestamp: 2019-03-25 22:58:13
Document Index: 1905756

Matched Legal Cases: ['Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 10', 'artículo 18', 'Artículo 18', 'Artículo 16', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 17', 'Artículo 9', 'Artículo 16']

Comunidades de propietarios: normativa, jurisprudencia, manual, formularios y guías | Página 2 | Comunidad Horizontal
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Las facultades del presidente de la comunidad de propietarios son meramente representativas
En este caso una comunidad de propietarios demandó a otra por las obras de unas horquillas que dificultaban el paso de vehículos. La sentencia de primera instancia, que estimó parcialmente la demanda por falta de legitimación activa del presidente, fue confirmada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:(…) esto… Leer más »
Jurisprudencia PH Junta de propietarios, Presidente Artículo 13 LPH, Artículo 14 LPH
JC García Collado | 6 febrero, 2019
Válida instalación de silla salvaescaleras sin acuerdo previo de la comunidad
Sentencia Audiencia Provincial de Huesca, 2018
En este caso unos comuneros procedieron a la instalación de una silla salvaescaleras sin autorización previa de la comunidad de propietarios. Como consecuencia, la comunidad aprobó un acuerdo por el que daba un plazo de 90 días para que los comuneros retirasen la silla salvaescaleras y la barandilla instaladas retornando… Leer más »
Jurisprudencia PH Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Acuerdos, Obligaciones de la comunidad Artículo 10 LPH
JC García Collado | 30 enero, 2019
Actividades molestas en comunidades de propietarios (SAP Asturias)
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Respecto a las actividades molestas, que equivalen a las incomodas recogidas en la redacción originaria de la LPH , constituyen verdaderas inmisiones, esto es actos ejercitados por un titular o usuario de un bien dentro de su esfera dominical que proyectan sus consecuencias en la propiedad ajena,… Leer más »
JC García Collado | 25 enero, 2019
La comunidad puede demandar a la promotora la reparación de defectos en elementos privativos
En este caso una comunidad de propietarios demandó a la promotora del edificio solicitando la reparación de defectos y deficiencias aparecidos en elementos privativos. La sentencia de primera instancia, que desestimó la demanda, fue revocada por la Audiencia Provincial. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:SEGUNDO. La legitimación de la comunidad de propietarios… Leer más »
Jurisprudencia PH Elementos privativos, Obras y reparaciones, Promotor
Impugnación de acuerdos: Es insubsanable estar al corriente de pago antes de la demanda, no la acreditación de la obligación
Sentencia Audiencia Provincial de Vizcaya, 2018
Se trataba este caso de una demanda de unos comuneros contra la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo. La sentencia de primera instancia, que fue confirmada por la Audiencia Provincial, desestimó la demanda al no haberse cumplido el requisito de procedibilidad establecido en el artículo 18 de… Leer más »
Jurisprudencia PH Gastos comunes, Impugnación de acuerdos, Morosos Artículo 18 LPH
JC García Collado | 17 enero, 2019
En este caso la propietaria de un local comercial demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo en el que se le hacía partícipe de los gastos de ascensor. El motivo de pedir la nulidad del acuerdo era que “se entiende que es contrario a los… Leer más »
Impugnación de acuerdos: Es requisito insubsanable estar al corriente de pago antes de interponer la demanda
En este caso unos comuneros presentaron una demanda contra la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo. La sentencia de primera que, conforme a la Ley de Propiedad Horizontal, desestimó la demanda porque los demandantes no estaban al corriente de pago de las cuotas comunitarias, fue confirmada por… Leer más »
La convocatoria a Junta de propietarios no requiere fehaciencia
Sentencia Audiencia Provincial de La Rioja, 2018
En este caso un comunero demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de unos acuerdos argumentando entre otras circunstancias que la comunicación de la convocatoria a la Junta de propietarios no se ajustaba a lo establecido en la Ley de Propiedad Horizontal. La sentencia de primera instancia, que… Leer más »
Jurisprudencia PH Citaciones y notificaciones, Convocatorias, Junta de propietarios Artículo 16 LPH
JC García Collado | 9 enero, 2019
Tenencia de perros en el edificio: Nulo acuerdo que establece prohibiciones, limitaciones y restricciones
En este caso una comunera demandó a la comunidad de propietarios solicitando la nulidad de un acuerdo mediante el cual se introducían en las normas de régimen interior de la comunidad prohibiciones, limitaciones y restricciones a la tenencia de perros en el edificio. La sentencia de primera instancia, que estimó… Leer más »
Jurisprudencia PH Actividades prohibidas o molestas, Acuerdos, Normas de régimen interior Artículo 6 LPH, Artículo 7 LPH, Artículo 17 LPH
JC García Collado | 26 diciembre, 2018
No nulidad de acuerdos por falta de convocatoria cuando se envió burofax y no se recogió
Sentencia Audiencia Provincial de Jaén, 2018
En este caso unos comuneros demandaron a la comunidad de propietarios con la pretensión de la nulidad de “las actas, y por ende, de la totalidad de los acuerdos” que se habían alcanzado en una Junta de propietarios ya que, alegaban, no habían sido citados conforme establece la Ley de… Leer más »
Jurisprudencia PH Actas y libro de actas, Citaciones y notificaciones, Junta de propietarios Artículo 9 LPH, Artículo 16 LPH
JC García Collado | 23 diciembre, 2018
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