Source: https://formulare.avery-zweckform.com/untermietvertrag.html
Timestamp: 2020-01-19 19:58:00
Document Index: 147541342

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 2', '§ 3', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 10', '§ 12', '§ 13', '§ 14']

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Rechtlich geprüfter Untermietvertrag zum Download
Beim Untermietvertrag tritt der Mieter eines Objekts für einen gewissen Zeitraum als Vermieter auf, obwohl er selbst nur Mieter und nicht Eigentümer der Mietsache ist. Auch wenn es sich nur um die Vermietung eines Zimmers handelt, gibt es in Untermietverträgen Fallstricke, die der Vermieter beachten muss. Soll es ein befristeter Mietvertrag sein, muss der Vermieter auf eine korrekte Formulierung der Befristung achten, da das Mietverhältnis sonst unter Umständen unbefristet wird.
Sicheres Mietverhältnis mit dem Untermietvertrag von ZWECKFORM
Bei einem Untermietvertrag ist man auf der sicheren Seite, wenn man alle für das Mietverhältnis relevanten Dinge schriftlich festhält. Die ZWECKFORM Untermietvertrag Vorlage beinhaltet alle Besonderheiten, die dabei zu berücksichtigen sind. Neben der Höhe der Miete, werden darin die anteiligen Betriebskosten für Heizung und Warmwasser, die Haftung des Untermieters für die vermieteten Gegenstände aufgelistet und die Reinigung des Zimmers sowie der Gemeinschaftsräume geregelt. Im Detail sind im Untermietvertrag von ZWECKFORM folgende Punkte enthalten:
§ 1 Untermietobjekt
§ 2 Untermietzeit
§ 3 Miete und Nebenkosten
§ 5 Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht des Untermieters
§ 6 Haftung des Untervermieters
§ 7 Benutzung des Untermietobjekts , besondere Pflichten des Untermieters
§ 8 Weitere Untervermietung
§ 10 Parabolantenne
§ 12 Betreten des Untermietobjekts durch den Untervermieter und den Hauptvermieter
§ 13 Beendigung der Untermietzeit
§ 14 Personenmehrheit als Untermieter
Alle Inhalte der Untermietvertrag Vorlage, die ZWECKFORM zum praktischen Download anbietet, wurden von Experten erstellt und werden selbstverständlich regelmäßig der aktuell gültigen Rechtslage angepasst. Mit über 60 Jahren Erfahrung gilt ZWECKFORM als der Formularexperte in Deutschland und schon zahlreiche Kunden haben unsere Untermietvertrag Vorlage benutzt, um ihr Mietverhältnis abzusichern. Gerne überzeugen wir auch Sie.
Ein Untermietvertrag schützt Vermieter und Mieter
Ein Untermietvertrag ist ein Mietverhältnis, für das die gesetzlichen Bestimmungen des Mietrechts ebenfalls gelten und unterscheidet sich formal und inhaltlich nicht von anderen Mietverträgen.
Wer als Hauptmieter Teile seiner Wohnung oder seines Hauses an Dritte vermieten will, muss zunächst das Einverständnis des Vermieters einholen, da eine unerlaubte Weitervermietung diesen zur fristlosen Kündigung berechtigt. Bekommt man die Erlaubnis, sollte das Mietverhältnis mit dem Untermieter immer durch einen entsprechenden Untermietvertrag geregelt werden. Will man spätere Streitereien vermeiden, sollte man einen Untermietvertrag verwenden, der alle notwendigen Klauseln enthält und rauch rechtlich geprüft ist.
Letzte Aktualisierung des Formulars am 25.05.2018: Aktualisierung des Datenschutzes gemäß DSGVO.
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