Source: http://www.mietrb.de/48616.htm
Timestamp: 2018-06-24 12:46:46
Document Index: 93165977

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 4', '§ 4', 'BGH', 'BGH', '§ 7', '§ 7', 'BGH']

Heft 7 /2017
In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 7, Erscheinungstermin: 5. Juli 2017) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen:
OLG Naumburg v. 29.9.2016 - 4 U 76/15 / Aust, AndrÃ©, Keine grob fahrlÃ¤ssige Verletzung mietvertraglicher Obhutspflichten ohne Hinweis des Vermieters, MietRB 2017, 181-182
LG KÃ¶ln v. 2.12.2016 - 10 S 99/16 / Abramenko, Andrik, Keine erneute Fristsetzung bei Bestreiten der Pflichtverletzung, MietRB 2017, 182-183
LG Berlin v. 22.2.2017 - 65 S 395/16 / Schach, Klaus, Ordentliche KÃ¼ndigung: Berechnung der Karenzzeit, MietRB 2017, 183-184
LG Hamburg v. 13.6.2016 - 307 T 1/16 / Specht, Ralf, Mietkaution: Keine Verrechnung mit mietvertragsfremden Forderungen, MietRB 2017, 184-185
LG MÃ¼nchen I v. 12.10.2016 - 14 S 6395/16 / Kurek, Michael, Erweiterte Empfangsvollmachtsklausel in FormularvertrÃ¤gen unwirksam, MietRB 2017, 185-186
AG Bad Urach v. 5.10.2016 - 1 C 229/16 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Rauchen auf dem Balkon: Kein â€œAufschlagâ€œ auf angemessene Regelung, MietRB 2017, 186-187
AG Frankfurt/M. v. 30.3.2017 - 381 C 1469/16 (37) / Rave, Nele, Fristlose KÃ¼ndigung wegen Beschimpfens und Bespuckens des Hausmeisters der Vermieterin, MietRB 2017, 187-188
BGH v. 3.3.2017 - V ZR 268/15 / Burbulla, Rainer, Vermieterpfandrecht: Berufung des Vermieters auf die zugunsten des Mieters streitende Eigentumsvermutung, MietRB 2017, 188-189
OLG Dresden v. 8.2.2017 - 5 U 1669/16 / Sommer, Michael, StÃ¶rung der GeschÃ¤ftsgrundlage neben KÃ¼ndigung aus wichtigem Grunde anwendbar, MietRB 2017, 189-190
OLG DÃ¼sseldorf v. 7.10.2016 - I-7 U 143/15 / Burbulla, Rainer, Keine AufklÃ¤rungspflicht Ã¼ber die Vornutzung des Mietobjekts (Bordell), MietRB 2017, 190-191
BGH v. 9.3.2017 - V ZB 18/16 / Hogenschurz, Johannes, Zentrale BerufungszustÃ¤ndigkeit: Unverschuldeter Rechtsirrtum durch fehlerhafte Rechtsmittelbelehrung, MietRB 2017, 191-192
KG v. 25.10.2016 - 8 W 48/16 / Abramenko, Andrik, Streitwert fÃ¼r Erteilung einer Erlaubnis zur Untervermietung, MietRB 2017, 192-193
OLG MÃ¼nchen v. 2.9.2016 - 34 Wx 237/16 Kost / Grziwotz, Herbert, Verkehrswertbemessung einer Immobilie anhand anderer Kriterien als des vertraglichen Kaufpreises, MietRB 2017, 193-194
BGH v. 28.10.2016 - V ZR 91/16 / Ott, Andreas, Impliziert die vereinbarte Instandhaltungspflicht eine Kostentragungspflicht?, MietRB 2017, 194-195
BGH v. 9.12.2016 - V ZR 124/16 / Horst, Hans Reinold, Instandsetzung: Aufopferungsanspruch, MietRB 2017, 195-197
LG Hamburg v. 14.12.2016 - 318 S 32/16 / Mathias, MÃ¼nch, NachtrÃ¤gliche Genehmigung vom Verwalter beauftragter Instandsetzungsarbeiten, MietRB 2017, 197-198
KG v. 24.11.2016 - 8 U 70/15 / Kurek, Michael, Schriftform: Nichtanwendbarkeit bei Immobilienleasingvertrag, MietRB 2017, 198-199
OLG Brandenburg v. 29.3.2017 - 7 U 57/14 / Harsch, Robert, Anwaltliche AufklÃ¤rungspflicht zur Erfolgsaussicht der Berufung, MietRB 2017, 199
Rechtsprechung in KÃ¼rze
Theves-Telyakar, Iris, UngedÃ¤mmte Heizungsrohre im Estrich/in den WÃ¤nden â€“ keine Korrektur nach VDI 2077, MietRB 2017, 199
Sommer, Michael, Rauchwarnmelder: Wie? Wann? Und wo?, MietRB 2017, 200-206
Rauchwarnmelder und deren Kosten erregen vermehrt die GemÃ¼ter. Der Vermieter muss sich entscheiden, ob er die Rauchwarnmelder kauft oder nur anmietet bzw. least, welche Eigenschaften der Rauchwarnmelder aufweisen muss, wer die Rauchwarnmelder anbringt und wie diese anzubringen sind, in welchen RÃ¤umen Ã¼berhaupt eine Pflicht zur Anbringung besteht und schlieÃŸlich fragt er sich, ob er zumindest einen Teil dieser ihm vom Gesetzgeber auferlegten Kosten auf den Mieter abwÃ¤lzen kann. Spiegelbildlich wird sich der Mieter spÃ¤testens bei Durchsicht seiner Betriebskostenabrechnung fragen, ob er auch die umgelegten Kosten der â€œRauchwarnmelderâ€œ zahlen muss.
Rave, Nele, Die KÃ¼ndigungsanordnung bei Ã¶ffentlich-gefÃ¶rderten Wohnungen gem. Â§ 4 Abs. 8 WoBindG und ihre Durchsetzung, MietRB 2017, 207-209
Im Zuge der angespannten Lage auf dem Wohnungsmarkt vor allem in den GroÃŸstÃ¤dten sowie der Tatsache, dass immer mehr Ã¶ffentlich-gefÃ¶rderte Wohnungen aus der Preisbindung fallen und vorwiegend preisfreier Wohnraum errichtet wird, hat die KÃ¼ndigungsanordnung nach Â§ 4 Abs. 8 WoBindG (i.V.m. den jeweiligen Vorschriften der LÃ¤nder) zunehmend an Bedeutung gewonnen. Der Beitrag beleuchtet den praktischen Ablauf in den FÃ¤llen, in denen das Ã¶ffentliche Wohnrecht nachtrÃ¤glich erlischt, vorwiegend durch Aufgabe der Wohnung des ehemals Berechtigten und Ãœberlassung an Dritte und/oder FamilienangehÃ¶rige.
Pfeifer, Frank-Georg, Keine Korrektur unerfasster RohrwÃ¤rme nach VDI 2077 wenn ungedÃ¤mmte Heizungsrohre im Estrich/in den WÃ¤nden verlaufen, MietRB 2017, 209-211
Der BGH hat es mit seinem Urteil (BGH v. 15.3.2017 â€“ VIII ZR 5/16, MietRB 2017, 199 [in diesem Heft]) abgelehnt, gem. Â§ 7 Abs. 1 S. 3 HeizkV die VDI-Richtline 2077 (Beiblatt RohrwÃ¤rme) in den FÃ¤llen analog anzuwenden, in denen zwar eine erhebliche WÃ¤rmeabgabe durch ungedÃ¤mmte Heizungsrohre erfolgt, diese Rohre aber entgegen dem Wortlaut des Â§ 7 Abs. 1 S. 3 HeizkV nicht freiliegend verlaufen, sondern, wie im entschiedenen Fall, unter dem Estrich liegen. Der vorliegende Beitrag erlÃ¤utert die Argumentation des BGH und die Auswirkungen fÃ¼r die Praxis.
VerkÃ¼ndung des FinanzaufsichtsrechtergÃ¤nzungsgesetzes, MietRB 2017, R5
Quelle: Statistisches Bundesamt, Verbraucherpreisindex fÃ¼r Deutschland (VPI), MietRB 2017, R5
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 23.06.2017 13:56