Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=ZIP%201991,%20506
Timestamp: 2020-01-17 18:33:54
Document Index: 182910460

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 415', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 323', '§ 326', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 326', '§ 276', '§ 326', 'BGH', '§ 284', 'BGH', 'BGH', '§ 326', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 326', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 326', 'BGH', '§ 326', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 18.01.1991 - V ZR 315/89 - dejure.org
https://dejure.org/1991,931
BGH, 18.01.1991 - V ZR 315/89 (https://dejure.org/1991,931)
BGH, Entscheidung vom 18.01.1991 - V ZR 315/89 (https://dejure.org/1991,931)
BGH, Entscheidung vom 18. Januar 1991 - V ZR 315/89 (https://dejure.org/1991,931)
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BGB §§ 415, 326
Schuldübernahme in einem Grundstückskaufvertrag als Erfüllungsübernahme bei Verweigerung der Genehmigung des Gläubigers
Auslegung - Erfüllungsübernahme - Schuldübernahme - Übernahme von Belastungen - Genehmigung - Revision
Keine Erfüllungsübernahme des Grundstückskäufers wegen Risikotragung der von der Bank nicht genehmigten Schuldübernahme
NJW 1991, 1822
ZIP 1991, 506
MDR 1991, 842
DNotZ 1992, 27
WM 1991, 1131
Eine solche Annahme kann auch dann gerechtfertigt sein, wenn der Schuldner bereits vor der Fälligkeit erklärt hat, er werde die Leistung nicht mehr erbringen und diese Erklärung sein letztes Wort zur Leistungsbereitschaft war (BGH, Urteile vom 18. Januar 1991 - V ZR 315/89, NJW 1991, 1822 und vom 21. Dezember 1984 - V ZR 233/82, NJW 1985, 2021).
In diesem Zusammenhang kommt es darauf an, dass der Verkäufer die Nacherfüllung ernsthaft und endgültig verweigert hat, wobei die Weigerung des Verkäufers als dessen letztes Wort aufzufassen sein muss (BGH…, Urteil vom 14. Juni 2012 - VII ZR 148/10, NJW 2012, 3714, 3716 Rn. 21; BGH, Urteil vom 18. Januar 1991 - V ZR 315/89, NJW 1991, 1822, 1824;… BeckOGK/Looschelders, Stand: 1. Juni 2019, BGB § 323 Rn. 171).
Die Instanzgerichte haben in dem Schreiben der D. Bank vom 17. Oktober 1989 zutreffend eine ernsthafte, endgültige Erfüllungsverweigerung und damit eine positive Forderungsverletzung gesehen, welche die Klägerin in entsprechender Anwendung von § 326 BGB ohne Fristsetzung und Ablehnungsandrohung zum Rücktritt von dem Vergleich berechtigte (…vgl. BGH, Urt. v. 10. Dezember 1975 - VIII ZR 147/74, WM 1976, 75, 76; auch BGHZ 49, 56, 59 f [BGH 15.11.1967 - VIII ZR 150/65]; 65, 372, 374 f; 104, 6, 13 f;… Urt. v. 21. Dezember 1984 - V ZR 233/82, WM 1985, 392, 394; Urt. v. 18. Januar 1991 - V ZR 315/89, WM 1991, 1131, 1134;… BGB-RGRK/Ballhaus aaO. § 326 Rdn. 44 ff;… Palandt/Heinrichs aaO. § 276 Rdn. 114;… § 326 Rdn. 20).
Die von den Klägern zu verrechnende Nutzungsentschädigung war bei Ablauf der Zahlungsfrist noch so gering (weit unter 1.000 DM), daß der Verzug mit dem geschuldeten Betrag nicht gehindert wurde (vgl. Senatsurt. v. 18. Januar 1991, V ZR 315/89, BGHR BGB § 284 Abs. 1 - Mahnung 5).
Dafür genügen nicht bloße Meinungsverschiedenheiten über eine rechtliche Position (BGH NJW 1991, 1822;… BGH, Urt. v. 11. Januar 1961, VIII ZR 86/60, LM BGB § 326 (Dc) Nr. 2; BGH NJW 1971, 798) oder vom Schuldner geäußerte rechtliche Zweifel an der Anspruchsberechtigung des Gläubigers (vgl. BGH NJW 1991, 1822).
Sie sind vielmehr nur erfüllt, wenn der Schuldner eindeutig zum Ausdruck bringt, er werde seinen Verpflichtungen nicht nachkommen, und es damit ausgeschlossen erscheint, dass er sich durch eine Aufforderung zur Leistung noch umstimmen ließe (vgl. BGH NJW 2014, 1521; BGH NJW 2009, 1813, 1816; BGH VersR 2006, 1552; BGH NJW 1991, 1822).
An die tatsächlichen Voraussetzungen für ihre Bejahung sind strenge Anforderungen zu stellen (vgl. BGHZ 104, 6, 13; BGH NJW 1986, 661; ZIP 1991, 506, 508; NJW-RR 1999, 560; NJW 2006, 1195, 1197; 2009, 1813, 1816).
Fristsetzung und Ablehnungsandrohung sind daher, von dem Fall eines Wegfalls des Interesses (§ 326 Abs. 2 BGB) abgesehen, wegen offensichtlicher Zwecklosigkeit nur dann entbehrlich, wenn der Schuldner die Erfüllung oder die Mängelbeseitigung bestimmt, ernstlich und endgültig verweigert und sich damit vom Vertrag lossagt (…stand. Rechtspr. u.a. BGH, Urt. v. 18. September 1985, VIII ZR 249/84, NJW 1986, 661;… Urt. v. 16. März 1988, VIII ZR 184/87, BGHZ 104, 6, 13 [BGH 16.03.1988 - VIII ZR 184/87]; Urt. v. 18. Januar 1991, V ZR 315/89, BGHR BGB § 326 Abs. 1 Fristsetzung 3, jeweils m.w.N.).
Die Endgültigkeit der Erklärung muß eindeutig zum Ausdruck kommen und sie als "letztes Wort" erscheinen lassen; eine Änderung darf nicht zu erwarten sein (BGH, Urteil vom 18. Januar 1991, V ZR 315/89, NJW 1991, 1822, 1823 f.; vom 20. Oktober 1976, VIII ZR 51/75, NJW 1977, 36, 37;… Erman/Battes, BGB 9. Aufl. § 326 Rdn. 31).
Grundstückskauf: Vertragsauslegung bei Übernahme von Grundschulden unter …
Eine Erfüllungsübernahme wäre dann nicht anzunehmen, wenn der Kaufvertrag Anhaltspunkte dafür bieten würde, dass die Vertragspartner im Falle eines Scheiterns der Schuldübernahme eher eine Barzahlungsverpflichtung der Käuferin gegenüber dem Verkäufer gewollt hätten (vgl. BGH, NJW 1991, 1822).
Es fehlt insbesondere (anders als im Fall des Bundesgerichtshofs, NJW 1991, 1822) eine Regelung, die der Käuferin Belastungen des Grundstücks zum Zwecke der Kaufpreisfinanzierung ermöglichen sollte.
BGH, 08.07.1999 - III ZR 162/98
Aufwendungsersatzanspruch der Bundesanstalt für vereinigungsbedingte …
BGH, 03.03.1993 - VIII ZR 33/92
Voraussetzungen einer positiven Vertragsverletzung - Anforderungen an die Annahme …