Source: https://www.estlex.ee/?id=76&aktid=151029
Timestamp: 2019-04-24 02:44:29+00:00
Document Index: 4387737

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 6', '§ 9', '§ 11', '§ 11', '§ 20', '§ 3', '§ 23', '§ 27', '§ 26', '§ 7', '§ 33', '§ 12', '§ 1581', '§ 1581', '§ 1581', '§ 39', '§ 1581', '§ 356', '§ 100', '§ 9', '§ 40', '§ 12', '§ 131', '§ 31', '§ 131', '§ 151', '§ 162', '§ 161', '§ 181', '§ 182', '§ 191', '§ 192', '§ 17', '§ 211', '§ 251', '§ 11', '§ 14', '§ 12', '§ 23', '§ 23', '§ 13', '§ 15', '§ 129', '§ 23', '§ 9', '§ 16', '§ 261', '§ 296', '§ 28', '§ 402', '§ 28', '§ 25', '§ 28', '§ 28', '§ 31', '§ 44', '§ 138', '§ 22', '§ 7']

Riigikogu 06.06.2018 seadus; jõustumiskuupäev 01.07.2018
redaktsioon 01.07.2018 [RT I, 29.06.2018, 1]
§ 1. Seadus <!- START 1 -!> e reguleerimisala ja kohaldamine
(7) Käesolevas seaduses ettenähtud haldusmenetlusele kohaldatakse haldusmenetlus <!- START 2 -!> e seaduse sätteid, arvestades käesoleva seaduse erisusi.
(3) Kõik kinnisasja omandamisega <!- END 2 -!> seotud kulud kannab kinnisasja omandaja.
< <!- START 3 -!> /a>(4) Kinnisasja omandamist ei välista seaduse sätted, mis keelavad või kitsendavad kinnisasja võõrandamist või jagamist, samuti kinnistusraamatusse kantud kolmanda isiku õigused.
(2) Kinnisasja omandamise ja vahetamise otsustab kohaliku huvi korral koha <!- END 3 -!> liku omavalitsuse üksus.
(3) Käesoleva se <!- START 4 -!> aduse § 6 lõikes 3 nimetatud menetluse läbiviija otsustab kinnisasja omandamise kiirmenetluse ja kokkuleppemenetluse teel, kui kinnisasja väärtus on väiksem kui 50-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk või sellega võrdne.
(3) Kinnisasja omanik võib taotleda talle kuuluva kinnisasja omandamist riigi võ <!- END 4 -!> i kohaliku omavalitsuse üksuse poolt õiglase ja kohese tasu eest, kui kehtestatud avalik-õiguslikud kitsendused ei v <!- START 5 -!> õimalda kinnisasja kasutada vastavalt senisele sihtotstarbele. Kinnisasja omandamise taotlus esitatakse kinnisasja omandamise otsustamiseks pädevale isikule.
(1) Kui eriseadusele või kehtivale üld- võ <!- END 5 -!> i maakonnaplaneeringule tuginedes on vaja koostada planeering v&oti <!- START 6 -!> lde;i anda projekteerimistingimused, on kinnisasja sundvõõrandamise ja sundvalduse seadmise aluseks:
3) kehtestatud riigi või kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu korral vastav eriplaneering. <!- END 6 -!>
(2) Planeeringu koostamise või projekteerimistingimuste andmise kohustuse korral ei pea planeering olema kehtestatud ega projekteerimistingimused väljastatud, kui <!- START 7 -!> kinnisasi omandatakse kokkuleppel või kui seatakse kinnisasja omaniku nõusolekul sundvaldus.
6) tähtaega, mille jooksul kinnisasja omanik on kohustatud teavitama menetluse läbiviijat kinnisasjaga seotud kolmanda isiku õigusest, mida ei kanta või ei ole kantud kinnistusraamatusse, sealhulgas abikaasa õigus ühisvarale, ja kehtiv <!- END 7 -!> ast üüri- või rendilepingust tulenevast kasutusõigusest, s <!- START 8 -!> amuti esitama selle arvelduskonto andmed, kuhu soovitakse tasu ja hüvitise maksmist.
(3) Teade toimetatakse kinnisasja omanikule kätte elektrooniliselt, väljastusteatega tähtkirjaga või allkirja vastu teatisel, millele märgitakse dokumendi üleandmise aeg. Kinnisasja omanikul on õigus teates antud tähtaja jooksul <!- END 8 -!> esitada menetluse läbiviijale kirjalikult oma arvamus.
(4) Kui menetluse läbiviijal ei õnnestu teadet kolme kuu jooksul kinnisasja omanikule kätte toimetada käesoleva paragrahvi lõikes 3 sätestatud viisil või kui puuduvad omaniku aadressi andmed või kui ta ei ela teadaoleval aadressil ja tema tegelik viibimiskoht ei ole <!- END 9 -!> teada ning teadet ei ole muul viisil võimalik kätte toimetada v&ot <!- START 10 -!> ilde;i menetlusosaline ei ole teada, avaldatakse teade üleriigilise levikuga ajalehes ja Ametlikes Teadaannetes ning sellega loetakse teade omanikule kättetoimetatuks.
Menetluse läbiviija võib esitada kinnistusraamat <!- END 10 -!> u pidajale avalduse omandamise märkuse kandmiseks kinnisasja kinnistusregistriosa kolmandasse jakku. Märkuse kinnistusraamatusse kandmiseks ei ole vaja <!- START 11 -!> kinnisasja omaniku ega teiste kinnistusraamatust nähtuvate puudutatud isikute nõusolekut.
(2) Kui kinnisasja omandamise eesm&au <!- END 11 -!> ml;rk on saavutatav kinnisasja osa omandamisega, on kinnisasja omanikul õigus nõuda ülejäänud ki <!- START 12 -!> nnisasja osa omandamata jätmist.
(4) Kinnisasja omanikule makstakse täiendavat hüvitist käesoleva seaduse §-des 15-17 sätestatud korras, kui käesolevast seadusest ei tulene teisiti.
(2) Vajaduse korral tellitakse väärtuse määramiseks hindamine kutsetunnistusega hindajalt, kellel on kutseseaduse kohane kehtiv 7. taseme vara hindaja kutse, või selgitab väärtuse välja Maa-amet maakatastriseadus <!- END 12 -!> e § 9 lõike 21 alusel peetavas tehingute andmebaasis sisalduvate tehingua <!- START 13 -!> ndmete ja turuanalüüsi alusel. Menetluse läbiviija võib väärtuse määrata, lähtudes maa hindamise seaduse, looduskaitseseaduse, riigivaraseaduse või muu asjakohase seaduse alusel kinnitatud metoodikast.
(4) Kui omandamisele kuuluv kinnisasjast tehtav äralõige on iseseisvalt kasutatav, hinnatakse äralõiget kui võimalikku müügiobjekti. Kui äralõige ei ole iseseisvalt kasutatav, on hindamis <!- END 13 -!> e aluseks kinnisasja kui terviku turuväärtuse vähenemine, mis on p& <!- START 14 -!> otilde;hjustatud kinnisasjast tehtavast äralõikest ja ümbritseva keskkonna muutusest.
(6) Kinnisasjade vahetamisel ja riigile kuuluva kinnisasja võõrandamisel lähtutakse kinnisasj <!- END 14 -!> a turuväärtusest, mis määratakse käesoleva paragrahvi lõikes 2 sätestatu kohaselt.
< <!- START 15 -!> a name="para12lg7">(7) Hindamise tulemus vormistatakse hindamisaruandena. Hindamisaruanne koostatakse hindamise head tava arvestades ja vajaduse korral kaasatakse hindamisse teise eriala ekspert.
<!- END 15 -!> >2) detailplaneeringu elluviimise võimaluse kaotamine või ehitusvõimaluse vähenemine v&otild <!- START 16 -!> e;i kaotamine;
& <!- END 16 -!> sect; 14. Saamata jääva tulu hüvitamine
(2) Piiratud asjaõigusest või rendi- ja üürilepingust tulenev saamata jääv tulu hüvitatakse kuni lepingu lõppemiseni, kui lepingu lõppemiseni on vähem <!- END 17 -!> kui aasta. Lepingu ennetähtaegse lõpetamise korral hüvitatakse saamata jääv tulu ühe aasta u <!- START 18 -!> latuses.
(3) Motivatsioonitasu on 20 protsenti käesoleva seaduse § 11 lõikes 2 nimetatu <!- START 19 -!> d tasust, kuid mitte vähem kui 0,8-kordne Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmine brutokuupalk ja mitte rohkem kui 50-kordne keskmine bru <!- END 19 -!> tokuupalk.
(4) Kinnisasja jagamisel tekkinud uue kinnisasja eest ei maksta mo <!- START 20 -!> tivatsioonitasu, kui kinnisasja omanik jagas kinnisasja pärast kinnisasja omandamist põhjustava objekti asukoha teada saamist.
Kinnisasja omanikule makstakse alaliseks või perioodiliseks elamiseks kasutatava eluruumi, hoone või hoone osa kaotuse eest ühekordset täiendavat h&uum <!- END 20 -!> l;vitist kümme protsenti käesoleva seaduse § 11 lõikes 2 nimetatud tasust.
(1) Kinnisasja omanikule makstakse menetluses osalemisega kaasnevate asjaajamise <!- END 21 -!> kulude eest ühekordset täiendavat hüvitist, mis vastab Statistikaameti avaldatud tehingule eelneva aasta keskmisele brutotunnipalgale 16 tunni eest.
(2 <!- START 22 -!> ) Asjaajamisele tehtud dokumentaalselt tõendatud põhjendatud kulud, mis ületavad käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud määra, hüvitatakse kinnisasja omanikule kuludokumentide alusel, kuid mitte rohkem kui käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud määras, mis on korrutatud kolmega.
(1) Kui omandatavat kinn <!- END 22 -!> isasja koormav servituut, reaalkoormatis või ostueesõigus kustutatakse, peab kinn <!- START 23 -!> isasja omandaja hüvitama nende asjaõiguste kustutamisest tekkiva kahju.
<!- END 23 -!> >
§ 20. Hüvitis rentn <!- START 24 -!> ikule ja üürnikule lepingu lõppemise korral
Otseselt kaasneva varalise kahju ja saamata jääva tulu eest rentnikule, üürnikule ja piiratud asjaõiguse omajale hüvitise maksmise otsustab isik, kelle pädevuses on kinnisasja oma <!- END 24 -!> ndamise otsustamine.
4. peatük <!- START 25 -!> k Kinnisasja omandamise menetlus
(1) Menetluse läbiviija alustab kinnisasja omanikuga lä <!- END 25 -!> birääkimisi ning tal on õigus pakkuda omandamise eesmä <!- START 26 -!> rgist ja olukorrast tulenevalt:
(5) Kui kiirmenetluses 30 päeva jooksul kokkulepet ei saavutata, võib menetluse läbiviija alustada läbirääki <!- END 26 -!> misi kinnisasja omandamiseks kokkuleppel või maakorralduse läbiviimiseks või v& <!- START 27 -!> otilde;ib käesoleva seaduse § 3 lõikes 1 nimetatud isik otsustada kinnisasja sundvõõrandamise.
(1) Kinnisasja omandamise menetluses selgitatakse <!- END 27 -!> välja kinnisasja omaniku soov ja menetluse läbiviija võimalused pakkuda ki <!- START 28 -!> nnisasja omandamiseks alternatiive.
(3) Kui pakkumus tehakse kinnisasja omandamiseks, lähtutakse pakkumuse tegemisel välja selg <!- END 28 -!> itatud tasust ja käesolevas seaduses sätestatud täiendavast hüvitisest või hüvitistest.
(4) Kui pakkumus te <!- START 29 -!> hakse kinnisasja omandamiseks kiirmenetluse korras, pakutakse kinnisasja omanikule käesoleva seaduse § 23 lõikes 2 nimetatud tasu.
§ 27. Kokk <!- END 29 -!> uleppe sõlmimine ja kinnisasja omandamine
(1) Kui kin <!- START 30 -!> nisasja omanik nõustub menetluse läbiviija pakkumusega, esitab ta nõusoleku, mille alusel kinnisasja omandamise otsustaja otsustab kinnisasja omandamise raha eest või selle vahetamise teise kinnisasjaga.
(4) Kinnisasja omandamise menetluses tuleb kinnisasja omanikuga saavutada kinnisasja <!- END 30 -!> omandamise kokkulepe kolme kuu jooksul käesoleva seaduse § 26 lõikes 2 nimetatud pakkumuse tegemisest arvates. Põhjendatud juhul võib menetluse läbiviija nimetatud t&au <!- START 31 -!> ml;htaega pikendada.
(6) Kinnisasja omandamise otsustaja määrab kinnisasja omandamise lepingu sõlmimiseks tähtaja. Tähtaeg võib olla kuni kaks kuud kinnisasja omandamise otsuse kättesaamisest arvates. Põhjendatud juhul võib kinnisasja omandamise otsusta <!- END 31 -!> ja nimetatud tähtaega pikendada.
(7) Kui kinnisasja omanik hoiab k <!- START 32 -!> innisasja omandamise lepingu sõlmimisest kõrvale, otsustab kinnisasja omandaja sundvõõrandamise.
Kui kinnisasja omanikuga ei saavutata kinnisasja omandamise kokkulepet, võib menetluse läbiviija esitada kinnistusraamatu pidajale avalduse keelumärke kandmiseks kinnisasja kinnistusregistriosa kolmandasse jakku. Keelumärke kinnistusraamatusse kandmiseks ei ole vaja kinnisasja omaniku ega teiste kinnistusraamatust nähtuvate puudutatud isikute nõ <!- END 32 -!> ;usolekut.
5. peatükk Sundvõõrandam <!- START 33 -!> ise otsustamine
(3) Kui käesoleva seaduse § 7 lõikes 4 nimetatud põhjusel ei ole kinnisasja omanikuga võimalik ühendust saada või menetlusosaline ei ole teada, võib tema kinnisasja suhtes teha sundvõõrandam <!- END 33 -!> ise otsuse ning tasu ja hüvitis hoiustatakse ja makstakse välja käesoleva seaduse &s <!- START 34 -!> ect; 30 lõigetes 2-5 sätestatud korras.
(1) Tasu ja täiendav hüvitis või hüvitised <!- END 34 -!> makstakse viivitamata pärast sundvõõrandamise otsuse tegemist kinnisasja <!- START 35 -!> omanikule ja piiratud asjaõiguse omajale välja tema esitatud arvelduskontole.
(4) Rahandusministeeriumi või kohaliku omavalitsuse üksuse hallatavale deposiitkontole kantud tasu ja täiendavat hüvitist säilitatakse deposii <!- END 35 -!> tkontol kümme aastat ja pärast seda suunatakse raha riigi-, valla- või linnaeelarvesse.
(5) Riigi või kohalik <!- START 36 -!> u omavalitsuse üksuse deposiitkontol tasu ja täiendava hüvitise säilitamise eest intressi ei maksta.
(2) Kui valdust vabatahtlikult üle ei anta, võtab sundvõõrandatava kinnisasja valduse kinnisasja omanikult üle ja annab kinnisasja omandajale üle kohtutäitur täitemenetluse seadustikus sätestatud korras. Täitekulud t <!- END 36 -!> asub kinnisasja omandaja.
(3) Kohtutäitur mä&a <!- START 37 -!> uml;rab kinnisasja omanikule valduse üleandmise tähtajaks 30 päeva.
(1) Sundvõõrandatava kinnisasja valduse ülevõtmise ja -andmise kohta koostab kohtutäitur akti, millele kirjutavad alla menetlusosalised, kohtutäitur ning ülevõtmise ja -andmise juures viibinud kaks manukat. Kui menetlusosaline keeldub akti <!- END 37 -!> le alla kirjutamast, tehakse selle kohta akti märge. Akt saadetakse menetlusosalistele ja menetlu <!- START 38 -!> se läbiviijale.
§ 33. Tasu ja täiendava h <!- START 39 -!> üvitise vähendamine
(1) Kui tasu ja täiendav hüvitis on välja makstud või kantud riigi või kohaliku omavalitsuse üksuse hallatavale <!- END 39 -!> deposiitkontole, teeb kinnistusosakond kinnisasja sundvõõrandamise korral menetluse läbiviija avalduse alusel kanded kin <!- START 40 -!> nisasja omandajale ülekandmise ning piiratud asjaõiguse või märke kustutamise kohta.
(3) Kinnisasja tagastamise korral on kinnisasja endine omanik kohustatud tagastama kinnisasja eest saadud tasu. Kinnisasja võõrandamise eest saadud käesoleva seaduse §-des 15-17 nimetatud täiendavaid hüvitisi ei tagastata.
(1) Sundvalduse seadmise otsustab isik, kelle pädevuses on ehitusseadustiku kohaselt v&au <!- END 40 -!> ml;lja anda ehitusluba või otsustada eratee avalikuks kasutamiseks määramine.
(4) Kinnisasja omanikul on õigus nelja nädala jooksul käesole <!- END 41 -!> va paragrahvi lõikes 3 nimetatud teate kättesaamisest arvates esitada sundvalduse seadjale oma arvamus.
(5) Kinnisasja omanikule makstakse su <!- START 42 -!> ndvalduse seadmise korral sundvalduse tasu, kui ei lepita kokku teisiti. Sundvalduse seadmise korral ei maksta käesoleva seaduse §-des 15-17 nimetatud täiendavaid hüvitisi. Sundvalduse tasu määratakse käesoleva seaduse § 12 lõikes 2 sätestatud korras.
(10) Isik, <!- END 42 -!> kelle kasuks sundvaldus seatakse, võib kinnisasja kasutada ainult sundvalduse seadmise otsu <!- START 43 -!> ses ettenähtud eesmärgil.
(1) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse kehtestamiseks seatakse käesolevas seaduses sätestatud e <!- END 43 -!> eldustel sundvaldus asjaõigusseaduse § 1581 lõik <!- START 44 -!> es 11 nimetatud isiku kasuks.
(5) Asjaõigusseaduse § 1581 lõikes 1 sätestatud tehnovõrgu või -rajatise talumise kohustuse eest määratakse kinnisasja omanikule makstav sundvalduse tasu kinnisasja omaniku j <!- END 44 -!> a tehnovõrgu või -rajatise omaniku kokkuleppe alusel. Kui nimetatud kokkulepet ei ole saavutatud, mä& <!- START 45 -!> auml;rab sundvalduse seadja perioodilise sundvalduse tasu, mille suurus ei ületa samadel tingimustel tehnovõrgu või -rajatise vahetu seadusjärgse talumiskohustuse eest makstavat tasu. Lisaks võib sundvalduse seadja määrata põhjendatud juhul ühekordse hüvitise käesoleva seaduse § 39 lõikes 6 nimetatud alusel.
(6) Tasu maksmise ja põ <!- END 45 -!> hjendatud juhul varalise kahju hüvitamise kohustus on asjaõigusseadu <!- START 46 -!> se § 1581 lõikes 1 sätestatud tehnovõrgu või -rajatise omanikul.
1) paragrahvi 54 lõike 2 esimesest lausest jäetakse välja sõnad "või kinn <!- END 46 -!> isasja jagamisel";
2) paragrahvi 54 lõike 2 teist la <!- START 47 -!> uset täiendatakse pärast sõna "vastavalt" sõnadega "kinnisasja omaniku ja";
3) <!- END 47 -!> paragrahvi 54 täiendatakse lõigetega 4 ja 5 järgmises sõnastuses:
"(4 <!- START 48 -!> ) Kinnisasja jagamise korral jääb kinnistusraamatusse ka <!- END 48 -!> ntud õigus, mille esemeks on kinnisasi tervikuna, koormama kõiki jagami <!- START 49 -!> se tulemusel tekkinud kinnisasju.
(5) Kinnistusraamatusse kantud õigus, mille esemeks oli jagatava kinnisasja osa, jääb koormama vastavat jagamise tulemusel tekkinud kinnisasja.";
4) paragrahvi 140 täiendatakse pärast sõna "seatakse" tekstiosaga "haldusakti,";
5) paragrahvi 1581 lõike 1 kolmandas lauses asendatakse sõna "sundvõõrandamise" sõnadega "avalikes huvides omandamise";
7) paragrahvi 358 lõikes 2 asendatakse sõna "sundvõõrandamisel" sõnadega "avalikes huvides omandamisel, sealhulgas sundvõõrandamisel,";
9) paragrahvi 362 lõikest 2 jäetakse välja tekstiosa "(§ 356)".
1) paragrahvi 13 lõike 6 kaheksandas lauses asendatakse tekstiosa "pankroti-, täite- ja sundvõõrandamismenetluse" tekstiosaga "pankroti- ja täitemenetluse ning kinnisasja avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise menetluse";
"(5) Kui projekteerimistingimuste andmise käigus selgub, et nende kehtestamine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teavitab pädev asutus kinnisasja omanikku seitsme päeva jooksul avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates.";
2) paragrahvi 27 lõig <!- END 49 -!> e 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"(5) Kui projekteerimistingimuste andmi <!- START 50 -!> se käigus selgub, et nende kehtestamine võib kaasa tuua kinnisasja või sell <!- END 50 -!> e osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, v&ot <!- START 51 -!> ilde;i selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teavitab pädev asutus kinnisasja omanikku seitsme päeva jooksul avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates.";
3) paragrahvi 94 pealkirja täiendatakse pärast sõna "Eratee" sõnadega "av <!- END 51 -!> alikes huvides omandamine ja";
4) paragrahvi 94 l&ot <!- START 52 -!> ilde;ige 2 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"(2) Eratee avalikes huvides omandamise või erateele sundvalduse seadmise otsustab riik või eratee asukoha kohaliku omavalitsuse üksus kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras.";
"(4) Riik või kohaliku omavalitsuse üksus esitab seitsme päeva jooksul eratee avalikuks kasutamiseks määramise otsuse jõustumisest arvates nimetatud otsuse ja masinloetaval kujul tee ruumilise ulatuse andmed maakatastri pidajale.";
7) paragrahvi 95 lõike 5 esimest lauset täiendatakse enne sõna "sundvõõrandatakse" tekstiosaga "omandatakse avalikes huvides, sealhulgas".
"(6) Kui enne käesoleva seaduse jõustumist on algatatud mitut kohalikku omavalitsust läbiva joonehitise trassi asukohavaliku planeering ning see kehtestatakse pärast käesoleva seaduse jõustumist, on kinnisasja sundvõõrandamine lubatud joonehitise planeeringu ja tee või raudtee eelprojekti või ehitusprojekti alusel.".
Elektrituruseaduses tehakse järgmised muudatused:<!- END 52 -!> p>
1) paragrahv 100 muudetakse ja sõnastatakse jär <!- START 53 -!> gmiselt:
"§ 100. Vara avalikes huvides omandamine
1) tegevusloas sätestatud tegevuses kasutatav vara, kui tegevusloa alusel tegutsev isik ei täida jätkamise ettekirjutust;<!- END 53 -!> r />2) tegevusloas nimetatud tegevuses kasutatav vara, kui tegevusloa kehtivusae <!- START 54 -!> g on lõppenud või tegevusluba on tunnistatud kehtetuks ja nimetatud varal põhineva tegevuse jätkamine kooskõlas käesoleva seadusega ei ole tagatud ning see võib seada ohtu süsteemi varustuskindluse;
(4) Vara avalikes huvides omandamine, sealhulgas sundvõõrandamine, toimub kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras. Menetluse läbiviimisel ei pea järgima nimetatud seaduses sätestatud tähtaegu ning vara omanikule ei maksta lisaks tasule täiendavaid hüvitisi.";
2) paragrahvi 110 lõiget 8 täiendatakse enne sõna "sundvõõrandamine" tekstiosaga "avalikes huvides omandamine, sealhulgas".
Keskkonnaseire seaduse § 9 lõikes 2 asendatakse sõna "sundvõõrandamise" sõnadega "avalikes huvides omandamise".
1) paragrahvi 13 lõikes 3 asendatakse sõnad "katastriüksuse plaanil" sõnaga "looduses";
"(31) Kui käesoleva paragrahvi 2. lõikes nimetatud andmete muutmise või parandamise aluseks on ümberkruntimiskava kinnitamise või maakatastri andmete muutmise või parandamise otsus, parandab kinnistamiseks pädev isik need andmed registriosa esimeses jaos riigi maakatastri pidaja kinnistamisavalduse alusel.";
"(4) Kui katastriüksuse piirid muutuvad looduses, esitab riigi maakatastri pidaja kinnistamisavalduse andmete muutmiseks. Avaldusele lisatakse kinnisasja omaniku ja teiste kinnistusraamatust nähtuvate puudutatud isikute nõusolekud.";
"(11) Kinnistamisavalduse esitamise õigus on riigi maakatastri pidajal ümberkruntimise korral või juhul, kui maakatastri kande muutmise või parandamise otsuse teeb katastripidaja. Kinnistusraamatu kande aluseks on maakatastri pidaja avaldus ja maakatastri kande aluseks olev otsus. Maakatastri pidaja esitatud kinnistamisavaldus asendab käesoleva paragrahvi lõikes 1 nimetatud isiku kinnistamisavaldust.";
"6) maakatastri pidaja taotleb kande tegemist, muutmist või kustutamist ümberkruntimiskava kinnitamise või katastrikande muutmise või parandamise otsuse alusel.";
"(1) Kui jagatakse piiratud asjaõigusega koormatud kinnistut, mille piiratud asjaõiguse esemeks on kinnistu tervikuna, jäetakse kanne endises registriosas püsima ja tehakse kanne ka uude registriossa.";
"(11) Kui piiratud asjaõiguse esemeks on jagatava kinnistu osa, jäetakse piiratud asjaõiguse kanne vastavas registriosas kehtima või tehakse vastavasse uude registriossa uus kanne.";
3) paragrahvi 36 lõike 4 punktis 2 asendatakse sõnad "määratud sundvõõranditasu suurusele" sõnadega "sundvõõrandamise otsuses märgitud tasule".
"§ 40. Vara avalikes huvides omandamine ja sundvõõrandamine
(4) Vara avalikes huvides omandamine, sealhulgas sundvõõrandamine, toimub kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras. Menetluse läbiviimisel ei pea järgima nimetatud seaduses sätestatud tähtaegu ning vara omanikule ei maksta lisaks tasule täiendavaid hüvitisi.".
1) paragrahvi 1 teisest lausest jäetakse välja tekstiosa ", sundvõõrandamise";
"(1) Erakorraline hindamine on hindamise objekti maksumuse kindlaksmääramine tehingu teostamiseks või muul eesmärgil.
(2) Maa erakorralise hindamise korra kehtestab Vabariigi Valitsus määrusega.".
"(1) Katastri pidamise eesmärk on kinnisasja piiri ja ruumilist ulatust, maa väärtust, maa looduslikku seisundit ja maa kasutamist kajastava informatsiooni registreerimine katastris ning informatsiooni kvaliteedi, säilimise ja avalikkusele kättesaadavuse tagamine.";
2) paragrahvi 2 punkti 3 teist lauset täiendatakse pärast tekstiosa "(§ 12)" tekstiosaga ", katastri kõlvikukaart (§ 131)";
"31) maamõõtja - isik, kellel on õigus teostada katastrimõõdistamist;";
"71) piirnev ehk külgnev katastriüksus - katastriüksus, millel on teise katastriüksusega vähemalt üks ühine piirilõik;";
"92) piirilõik - kahe piiripunkti vaheline lõik;";
"101) piiriprotokoll - piiride kättenäitamist kirjeldav dokument, mis sisaldab piirimärkide ja piiripunktide kirjeldust, teavet piirimärgi korrastamise, taastamise või paigaldamise kohta, piiri piiripunktide vahel või maastikuobjektide suhtes kulgemise kirjeldust, piiripunktide ja piiride skeemi ning piiri kindlakstegemise korral lisaks eelnimetatule ka piiride kindlakstegemise põhjust ja tulemust ning piiride kindlakstegemise skeemi;";
7) paragrahvi 2 punktis 11 asendatakse sõna "sihtotstarbe" sõnaga "kasutuse";
"(2) Katastripidaja ülesandeks on katastrikande tegemine katastriüksuse moodustamiseks, andmete parandamiseks ja muutmiseks, kitsenduse ja maakasutusõiguse registreerimine ning maa hindamiseks vajalike andmete kogumine ja töötlemine.";
"(5) Katastripidamine, katastriüksuse moodustamine, parandamine ja muutmine ning sellega seotud kannete tegemine reguleeritakse katastriüksuse moodustamise korraga, mille kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
"1) kinnistatava katastriüksuse katastritunnuse, sihtotstarbe, aadressiandmed, pindala, katastripidaja märke selle olemasolul ning ligipääsu katastrikaardile elektroonilise keskkonna kaudu;";
"(41) Kui katastriandmeid ei vahetata elektroonilise ristkasutuse teel, esitab katastripidaja Tartu Maakohtu kinnistusosakonnale kinnistamisavalduse maakorraldustoimingu alusel kande tegemiseks, katastriandmete muutmiseks või katastriandmete parandamiseks. Avaldusele lisatakse kinnisasja omanike vaheline kokkulepe või maakorralduskava kinnitamise või kande muutmise või parandamise otsus.";
"(2) Kui seaduses ei ole sätestatud teisiti, esitab kohalik omavalitsus katastripidajale mitte harvem kui kord kvartalis:
5) teabe katastri andmeid muutvate otsuste vastuvõtmise kohta.";
14) paragrahvi 51 esimest lauset täiendatakse pärast sõna "toimub" sõnadega "seaduse alusel või";
"(1) Katastriandmetega on võimalik tutvuda katastripidaja juures või katastripidaja veebilehel ja saada nendest väljavõtteid, kui seadusega ei ole sätestatud teisiti.
(2) Katastriandmetest tehakse kinnitatud, sealhulgas digitaalselt kinnitatud, ja kinnitamata väljavõtteid. Tehingute andmebaasi andmetega võib tutvuda ja saada nendest väljavõtteid ainult maa hindaja hindamise läbiviimiseks, samuti riikliku statistika tegija ning avalik-õiguslikust juriidilisest isikust teadus- ja arendusasutus seadusega pandud avalik-õigusliku ülesande täitmiseks. Maa hindaja, kellel on võimaldatud tutvuda tehingute andmebaasi andmetega, on kohustatud esitama hindamise tulemused katastripidajale.";
16) paragrahvi 6 lõiked 3-9 tunnistatakse kehtetuks;
18) paragrahvi 8 lõiked 1-3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"(1) Katastripidajal on õigus kandega moodustada katastriüksust ning parandada ja muuta katastriandmeid käesolevas seaduses sätestatud alustel. Kande tegemise õigus on katastripidaja volitatud isikul. Katastripidaja kinnitab elektroonilises vormis tehtud kande katastripidaja digitaalse templiga.
(3) Katastrikande tegemisest keeldumise korral tuleb taotlenud isikule keeldumist kirjalikult põhjendada 30 päeva jooksul mõõdistamisandmete katastripidajale esitamisest arvates.";
"(31) Katastripidajal on õigus moodustada maakorraldustoimingu dokumentide alusel katastriüksus ja otsustada piiride kindlakstegemise dokumentide alusel katastriüksuse piiri asukoht. Katastrikanne on aluseks kinnistusraamatu kande tegemisel.";
"(6) Katastripidaja teatab kannet taotlenud isikule kande tegemisest, muutmisest või parandamisest.";
"(61) Haldusmenetluse seaduse § 31 lõikes 1 sätestatud juhul võib katastripidaja piiri asukoha määramise ning kande muutmise ja parandamise otsuse avaldada väljaandes Ametlikud Teadaanded.";
"2) koha-aadress;";
"7) omaniku nimi ja isikukood või sünniaeg, juriidilise isiku puhul nimi ja registrikood;";
"10) pindala;
11) pindalad kõlvikute lõikes;";
"121) moodustamise viis;";
"17) katastripidaja märge.";
30) paragrahvi 9 täiendatakse lõigetega 23-25 järgmises sõnastuses:
"(23) Katastripidaja teeb katastriüksuse kohta katastrisse märke "Vajadus piiri asukoht kindlaks teha" juhul, kui naaberkatastriüksuste piiriandmed on vastuolulised või kui on tuvastatud, et piiripunktide asukohad maastikul ei ole kooskõlas katastrisse kantud piiriandmetega.
(25) Katastriüksuse kohta võib teha mitu märget. Katastripidaja märge "Vajadus piiri asukoht kindlaks teha" ja märge "Pindala on ebatäpne" kantakse kinnistusraamatu esimesse jakku.";
"(4) Maaregistri kande aluseks on kanne katastriüksuse kohta andmeid põhiandmetena pidavas riigi teises andmekogus.";
"(5) Maaregistri juurde kuuluvad katastrikaart, kitsenduste kaart, katastri kõlvikukaart ning maa kvaliteedi ja hindamise kaart.";
33) paragrahvi 10 pealkirjas asendatakse sõna "plaan" sõnadega "andmete väljavõte";
"(1) Katastriüksuse andmete väljavõte sisaldab katastriüksuse piiride asukohta aluskaardil, katastritunnust, koha-aadressi, pindala, piiripunkti andmeid, sihtotstarvet, kõlvikulist koosseisu, kitsendust põhjustavate objektide loetelu, katastriüksuse moodustamise viisi ja katastripidaja märget.";
"Katastrikaardile ei kanta linna kui asustusüksuse piire, kui see on samades piirides ka haldusüksus.";
"(2) Kanded kitsenduste kaardile teeb katastripidaja kitsenduste selgitamisel saadud andmete alusel. Katastriüksuse kasutamise kitsenduse ulatus arvutatakse kitsenduste kaardile kantud kitsenduse objekti ja mõjuala andmete alusel.";
"§ 131. Katastri kõlvikukaart
(3) Eesti topograafia andmekogu andmete töötlemine kõlvikukaardi koostamiseks ja katastriüksuse kõlvikute pindala arvutamine reguleeritakse katastriüksuse moodustamise korraga, mille kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
"(1) Katastri aluskaardid on Eesti põhikaart ja ortofotod.";
"(1) Katastripidaja peab katastri kande aluseks olevate dokumentide ja andmete säilitamiseks arhiivi.";
"§ 151. Elektrooniline kataster
(3) Katastrisse andmete esitamise maht ja vorming reguleeritakse katastriüksuse moodustamise korraga, mille kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
"(1) Katastriüksuse moodustamiseks taotleb kinnisasja omanik või seaduses sätestatud isik katastrimõõdistamise tingimusi. Katastripidaja väljastatud tingimuste alusel tellib kinnisasja omanik maamõõtjalt katastrimõõdistamise. Maamõõtja esitab katastrimõõdistamise andmed katastripidajale elektrooniliselt.
(9) Katastriüksuse moodustamise taotluse ja sellega seotud andmete esitamine, katastrikande tegemiseks esitatavate dokumentide loetelu ja katastrimõõdistamise tingimuste väljastamine reguleeritakse katastriüksuse moodustamise korraga, mille kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
46) paragrahvi 161 pealkirja täiendatakse pärast sõna "Maakorraldustööde" sõnadega "tegemise õigus ja";
"(1) Maakorraldustööde tegemise ja katastrimõõdistamise õigus on maakorraldustööde tegevuslitsentsi (edaspidi litsents) omaval füüsilisel isikul ja katastripidajal. Kui maakorraldustööde tegija on katastripidaja, on vastavate erialaste oskustega teenistujal litsentsi omava isiku õigused ja kohustused.";
48) paragrahvi 161 lõike 11 esimest lauset täiendatakse pärast sõna "Maakorraldustööde" sõnadega "ja katastrimõõdistamise";
49) paragrahvi 161 lõike 11 esimest lauset täiendatakse pärast sõna "kohaselt" sõnadega "ja talle on väljastatud litsents";
50) paragrahvi 161 lõike 2 kolmandas lauses asendatakse sõnad "Maa-ameti peadirektor" sõnaga "Maa-amet";
"(3) Litsents antakse isikule, kellel on kutseseadusele vastav kehtiv maakorraldaja kutse ja kes on sooritanud kaks katastrimõõdistamise katsetööd. Katsetöid ei ole vaja teha, kui taotlejal on katastris kahe aasta jooksul litsentsi taotlemisest alates registreeritud kaks katastrimõõdistamist.
(31) Litsentsi andmise ja kehtivusaja pikendamise taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu riigilõivuseaduses sätestatud määras.";
52) paragrahvi 161 lõike 4 sissejuhatavat lauseosa täiendatakse pärast sõna "väljaandmisest" sõnadega "või pikendamisest";
"3) ei oma maakorraldaja kutset;";
"5) litsents on kehtetuks tunnistatud viimase kahe aasta jooksul käesoleva seaduse § 162 lõike 2 punkti 2 alusel.";
"(5) Litsentsi väljaandmine, kehtivuse pikendamine, kehtivuse peatamine, kehtetuks tunnistamine ning ekspertkomisjoni liikmete arv ja otsustusvõimelisus reguleeritakse katastriüksuse moodustamise korraga, mille kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
56) paragrahvi 162 pealkirjas asendatakse sõna "tühistamine" sõnadega "kehtetuks tunnistamine";
"(1) Litsents kaotab kehtivuse käesoleva seaduse § 161 lõikes 2 sätestatud tähtaja möödumisel või litsentsi kehtetuks tunnistamisel.";
"(11) Maakorraldaja kutse kehtivusaja möödumisel litsentsi kehtivus peatub.";
"(2) Litsentsi saab ekspertkomisjoni ettepanekul kehtetuks tunnistada litsentsi väljaandja. Litsentsi võib kehtetuks tunnistada järgmistel juhtudel:
(3) Litsentsi kehtetuks tunnistamise aluseks olevate asjaolude ilmnemisel või vastava informatsiooni saamisel kontrollib ekspertkomisjon ilmnenud asjaolusid ja esitatud informatsiooni. Ekspertkomisjon teeb vajaduse korral litsentsi väljaandjale ettepaneku litsents kehtetuks tunnistada või teeb litsentsi omavale isikule puuduste kõrvaldamise ettekirjutuse. Puuduste kõrvaldamiseni on litsentsi väljaandjal õigus litsentsi kehtivus peatada. Kui litsentsi omav isik ei täida ettekirjutust määratud tähtaja jooksul, on litsentsi väljaandjal õigus ekspertkomisjoni ettepanekul litsents kehtetuks tunnistada.";
60) paragrahvi 162 lõikes 4 asendatakse sõna "tühistamisel" sõnadega "kehtetuks tunnistamisel";
61) paragrahvi 162 lõikes 5 asendatakse sõna "tühistamise" sõnadega "kehtetuks tunnistamise";
"(1) Katastrimõõdistamisel peavad katastriüksuse piiripunktid olema seotud riikliku geodeetilise võrgu, kohaliku geodeetilise võrgu või globaalse positsioneerimise püsijaamade võrguga. Katastrimõõdistamisel kasutatavate geodeetilise võrgu punktide või püsijaamade koordinaadid peavad olema kantud geodeetiliste punktide andmekogusse.
(11) Katastriüksuse piiride määramine, tähistamine ja mõõdistamine, piirimärgi paigaldamine ja taastamine, situatsiooni maastikul määramine, piiriprotokolli koostamine, katastriüksuse kasutamise kitsenduste väljaselgitamine, teostatud katastrimõõdistamise kontrollimine ja katastrimõõdistamise kontrollimise andmete katastrisse kandmine ning nõuded paigaldatavale piirimärgistusele reguleeritakse katastriüksuse moodustamise korraga, mille kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
"(1) Linna- või vallavalitsus määrab katastriüksusele käesoleva seaduse §-s 181 nimetatud sihtotstarbe, lähtudes järgmistest põhimõtetest:
(3) Katastriüksuse sihtotstarve või sihtotstarbed registreeritakse maakatastris koos sihtotstarbe klassifikaatoriga.";
"§ 181. Katastriüksuse sihtotstarbed
<!- END 54 -!> />4) tehnorajatiste maa, mis moodustab iseseisva katastriüksuse, sealhulgas <!- START 55 -!> kütte-, vee-, gaasi- ja elektrivarustusega seotud ehitiste maa;
(13) Sihtotstarbeta maa on ehitusõiguseta maa, millele ei ole võimalik või otstarbekas sihtotstarvet määrata.";
"§ 182. Sihtotstarbe määramise erisused
(5) Allmaakaevandamise korral määratakse mäetööstusmaa sihtotstarve ainult mäeeraldise teenindusmaale.";
"§ 191. Katastriüksuse kasutamise kitsenduste väljaselgitamine
(3) Kitsenduse andmed esitatakse katastrisse elektrooniliselt.";
67) seaduse 3. peatükki täiendatakse §-dega 192-194 järgmises sõnastuses:
"§ 192. Katastrimõõdistamise kontrollimine
(3) Maa-amet võib katastrimõõdistamise eest laekunud tasu kasutada oma põhimäärusest tulenevate tegevuste kulude katmiseks.";
"(2) Maareformi ajal võib katastri aluskaardina kasutada Eesti põhikaarti, ortofotot või muud sobivat plaani või kaarti.";
"(4) Maareformi läbiviimisel võib määrata katastriüksuse piirid kaardimaterjalil. Sellisel juhul katastrimõõdistamist ei tehta. Maaüksuse piiriandmete alusel moodustab katastripidaja katastriüksuse ja teeb kande katastrisse, määrates katastriüksuse piiripunktide andmed ja pindala ning kõlvikukaardi andmete alusel kõlvikud.";
"(41) Tellimuse katastrimõõdistamiseks või katastriüksuse piiride määramiseks kaardimaterjalil esitab valla- või linnavalitsus, maamõõtja, maareformi õigustatud isik, maa riigi omandisse taotleja või tema volitatud isik, maa erastamise korraldaja või tema volitatud isik või Maa-amet. Tellimuse esitaja taotleb katastripidajalt katastrimõõdistamise või kaardimaterjalil maaüksuse piiride määramise tingimusi. Õigusvastaselt võõrandatud maa tagastamise või maa ostueesõigusega erastamise korral moodustatakse katastriüksus valla- või linnavalitsuse taotluse alusel, muudel maa erastamise juhtudel erastamise korraldaja või tema volitatud esindaja taotluse alusel. Riigi omandisse jäetava või munitsipaalomandisse antava katastriüksuse moodustamiseks esitab taotluse maa riigi omandisse jätmise otsustaja või tema volitatud isik, valla- või linnavalitsus või Maa-amet.";
"(5) Maaüksuse piirid määrab kaardimaterjalil maamõõtja, valla- või linnavalitsus, maa erastamise korraldaja või maa riigi omandisse taotleja katastripidaja hallatavas elektroonilises keskkonnas. Maaüksuse piirid võib kaardimaterjalil määrata katastripidaja loal, mille katastripidaja väljastab koos maaüksuse moodustamise tingimustega. Katastripidaja lähtub loa andmisel puudutatud katastriüksuse alusandmete kvaliteedist ja muudest tähtsust omavatest asjaoludest. Maareformi seaduse alusel maa omandamiseks õigustatud isikul või puudutatud katastriüksuse omanikul on õigus nõuda piiride kättenäitamist maastikul koos piiriprotokolli koostamisega. Piirid näidatakse kätte ja piiriprotokoll koostatakse käesoleva seaduse § 17 lõike 5 alusel. Hoonestamata riigimaa, riigi omandisse jäävate veekogude aluse maa ning riigi omandis olevate teede ja raudteede aluse maa riigi omandisse jätmise korral piiriprotokolli ei koostata. Maa munitsipaalomandisse andmise või riigi omandisse jätmise korral koostab maaüksuse plaani maa riigi omandisse jätmise taotleja, valla- või linnavalitsus või Maa-amet.";
"(55) Kaardimaterjalil maaüksuse piiri määramine, piiri kättenäitamine plaanil või looduses ja andmete esitamine katastrisse reguleeritakse katastriüksuse moodustamise korraga, mille kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
"(7) Maareformi läbiviimisel tuleb katastriüksusele määrata ehitise kasutusotstarbest, tegelikust maakasutusest või detailplaneeringust tulenev sihtotstarve. Kui maaüksusel ei ole ehitist ja puudub põllu- või metsamajanduslik potentsiaal, tuleb maaüksusele määrata sihtotstarbeta maa sihtotstarve.";
"(15) Kui kaardimaterjalil maaüksuse piiride määrajaks on kohalik omavalitsus või riik, tasub maareformi seaduse alusel maa omandamiseks õigustatud isik maaüksuse piiride määramise eest 100 eurot. Kui maa tagastatakse või erastatakse mitme katastriüksusena, tasutakse iga täiendava katastriüksuse eest lisaks 33 eurot.";
"§ 211. Katastripidaja vastutus
Katastripidaja vastutab, et enne 2018. aasta 1. juulit tehtud kanne vastab algdokumendile. Katastripidaja valest kandest tekitatud kahju hüvitatakse seaduses sätestatud korras.";
"§ 251. Märke asendamine
Enne 2018. aasta 1. juulit välja antud maakorraldustööde tegevuslitsentsid kehtivad litsentsi kehtivusaja möödumiseni, kuid mitte kauem kui 2020. aasta 1. juulini.".
1) seaduse tekstis asendatakse läbivalt sõna "hüvitus" sõnaga "hüvitis" vastavas käändes;
"§ 11. Seaduste kohaldamine";
"(2) Käesolevas seaduses ettenähtud riigi maakorralduse läbiviimisel riigile kinnisasja omandamisel ning riigivara võõrandamisel ja piiratud asjaõigusega koormamisel ei kohaldata riigivaraseadust osas, milles käesolev seadus teeb erisusi.";
4) paragrahvi 2 lõiked 1-3 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"(1) Maakorraldus käesoleva seaduse tähenduses on tegevus, mille eesmärk on maakorraldustoimingute läbiviimisega võimaluste loomine kinnisasja või selle osa otstarbekamaks kasutamiseks ja majandamiseks.
(3) Maakorralduse läbiviimisel lähtutakse maakorralduse nõuetest, kehtestatud planeeringu korral planeeringulahendusest, kinnisasja omaniku õigustest ja avalikest huvidest.";
"(5) Käesoleva seaduse alusel läbiviidava maakorraldustoimingu käigus ei toimu kinnisasjaõiguse käsutamist asjaõigusseaduse tähenduses.";
6) paragrahvi 3 lõikes 2 asendatakse sõna "maavanem" sõnaga "Maa-amet";
"(1) Lihtsaid maakorraldustoiminguid võib läbi viia isik, kellele on maakatastriseaduse kohaselt väljastatud kehtiv maakorraldustööde tegevuslitsents. Ümberkruntimist võib läbi viia isik, kellel on kutseseadusele vastav kehtiv 6. või 7. taseme maakorraldaja kutse. Kõiki maakorraldustoiminguid võib läbi viia Maa-amet.";
8) paragrahvi 4 lõike 2 punkti 2 täiendatakse pärast sõna "saada" sõnaga "tasuta";
"(3) Riiki kui kinnisasja omanikku esindab maakorralduses osalisena riigivara valitseja või volitatud asutus.";
11) paragrahvi 7 lõikes 4 asendatakse sõnad "pärimisõiguse tunnistuse" sõnaga "pärimistunnistuse";
12) paragrahvi 7 lõikes 4 asendatakse sõna "maavanem" sõnadega "kohalik omavalitsus";
13) paragrahvi 8 lõike 1 punktis 5 asendatakse sõnad "kinnisasja piiri" sõnadega "moodustatava kinnisasja asukoha";
"(11) Lihtsate maakorraldustoimingute läbiviimisel tehakse käesoleva seaduse § 14 lõikes 3 nimetatud toiming juhul, kui kinnisasi on koormatud servituudiga.";
15) paragrahvi 10 lõike 3 teises lauses asendatakse tekstiosa "vahetus- või jagamisplaan" tekstiosaga "vahetus-, jagamis-, liitmis- või piiri muutmise plaan";
"(4) Kinnisasja jagamisel, kinnisasjade liitmisel, osade vahetamisel ja piiri muutmisel lähtutakse maakatastriseaduses ja kinnistusraamatuseaduses sätestatust.";
"Kui ümberkruntimine viiakse läbi kehtestatud planeeringu alusel, ei kohaldata avatud menetluse sätteid.";
"Moodustatud kinnisasja ulatus ümberkruntimiskavas ja looduses mõõdistatuna võib erineda kuni kolm protsenti, kuid mitte üle 0,3 hektari ning erinevuse ulatuses ei ole osalisel õigust nõuda hüvitist.";
"(6) Katastrimõõdistamine toimub maakorralduskava või piiri kindlakstegemise dokumentide alusel seadusega sätestatud korras.";
20) paragrahvi 10 täiendatakse lõigetega 61-64 järgmises sõnastuses:
"(61) Kui maakorralduse käigus selgub kinnisasjade omanike vaheline hüvitise maksmise vajadus, arveldavad nad kokkuleppe sõlmimise käigus enne katastriüksuste maakatastris registreerimist.
(64) Ümberkruntimise korral registreeritakse katastriüksused maakatastris maakorralduse läbiviija esitatud katastriüksuse moodustamise toimiku ja ümberkruntimiskava kinnitamise otsuse alusel.";
"(4) Maakorraldustoimingute läbiviimisel toimunud muudatused kantakse kinnistusraamatusse maakatastri pidaja esitatud kinnistamisavalduse alusel.";
"§ 12. Kinnisasjade osade vahetamine ja kinnisasja piiri muutmine";
"(1) Kinnisasjade osade vahetamine ja kinnisasja piiri muutmine viiakse läbi kinnisasjade omanike kokkuleppel kinnisasja või selle osa koondamiseks ja osade vahetamiseks ning piiri korrastamiseks ja planeeringu- või maakorraldusnõuetega vastavusse viimiseks.";
"(2) Kinnisasjade osade vahetamisel ja kinnisasja piiri muutmisel koostatakse kinnisasjade osade vahetamise või piiri muutmise plaan, mis kooskõlastatakse osalistega.";
"(3) Osalisel, kelle kinnisasja väärtus vahetamise või piiri muutmise tulemusena väheneb, on väärtuse vähenemise ulatuses õigus nõuda hüvitist osaliselt, kelle kinnisasja väärtus suureneb. Hüvitis määratakse kindlaks osaliste kokkuleppel. Kui kokkulepet ei saavutata, võib maakorralduse läbiviija korraldada kinnisasjade hindamise käesoleva seaduse § 23 lõike 1 alusel. Hüvitis makstakse rahas, kui pooled ei lepi kokku teisiti.";
"(4) Kui kinnisasjade osade vahetamine või kinnisasja piiri muutmine toimub riigile kuuluva kinnisasjaga ja ilmneb vajadus viia läbi hindamine, kohaldatakse käesoleva seaduse § 23 lõikes 1 sätestatut.";
"§ 13. Kinnisasja jagamine ja liitmine";
"(11) Kinnisasja omaniku soovil liidetakse temale kuuluvad külgnevad kinnisasjad või nende reaalosad üheks kinnisasjaks.";
"(2) Kinnisasja jagamisel või liitmisel koostatakse jagamis- või liitmisplaan, mis kooskõlastatakse osalistega.";
"(3) Kui maakorraldustoimingut viiakse läbi kinnisasjaga, mis on koormatud servituudiga, siis koostatakse servituudiala asukoha ja ulatuse plaan, millel näidatakse ka katastriüksuse piirid.";
"§ 15. Kinnisasja piiri kindlakstegemine
(3) Maakorralduse läbiviija teeb piiri asukoha kindlaks kinnistusraamatus, maakatastris, arhiivis või asjakohases registris leiduvate andmete ning piirimärkide alusel. Kui eelnimetatud andmete alusel <!- END 55 -!> ei ole võimalik piiri asukohta kindlaks teha, määrab maakorralduse läbiviija selle asjaõigusseadu <!- START 56 -!> se § 129 lõigete 2 ja 3 kohaselt.
(5) Kui kinnisasja omanikud ei saavuta kokkulepet piiri asukohas, otsustab kinnisasja piiri asukoha maakatastri pidaja maakorralduse läbiviija esitatud piiri kindlakstegem <!- END 56 -!> ise ja katastrimõõdistamise dokumentide alusel.";
<!- START 57 -!> 36) paragrahvi 16 lõike 2 punkt 6 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"6) kinnisasja hindamine ja hindamiskaardi koostamine;";
"Kui ümberkruntimist ei ole võimalik otstarbekalt läbi viia maakorralduspiirkonda arvatud kinnisasja endise väärtuse alusel, võib moodustatava kinnisasja väärtus erineda kinnisasja endisest väärtusest.";
"(2) Ümberkruntimise taotluse võib esitada kinnisasja omanik.";
39) paragrahvi 19 lõike 1 teises lauses asendatakse sõna "ning" sõnaga "või";
"Maakorralduspiirkonna võib moodustada, kui see hõlmab vähemalt kolme kinnisasja.";
"(11) Kui maakorralduspiirkonda arvatud katastriüksuse kohta on tehtud katastripidaja märge "Pindala on ebatäpne", lähtutakse ümberkruntimisel katastriüksuse ruumikuju pindalast.";
42) paragrahvi 19 lõike 2 teine lause <!- END 57 -!> muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"Täielikult või osaliselt v&otild <!- START 58 -!> e;ib maakorralduspiirkonnast välja arvata kinnisasjad, mis raskendavad ümberkruntimist, samuti kinnisasja osa ning hoonealuse ja hoone teenindamiseks vajaliku maa, mida ümber ei krundita.";
"(3) Riigivara valitseja või tema volitatud isiku nõusolekul võib maakorralduspiirkonda arvata riigile kuuluvaid kinnisasju, mis on vajalikud otstarbeka maakorralduse läbiviimiseks või kokkuleppe sõlmimiseks avaliku huvi realiseerimisel maakorralduse käigus.";
44) paragrahvi 19 lõige <!- END 58 -!> 5 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"(5) Kaitsta <!- START 59 -!> vat loodusobjekti või kultuurimälestist sisaldava v&o <!- END 59 -!> tilde;i maaparandushoiualal paikneva kinnisasja võib maakorralduspiirkonda <!- START 60 -!> arvata ning ümberkruntimise otstarbel selle piiri muuta vaid asjaomase ameti nõusolekul.";
45) paragrahvi 19 lõigetes 6 ja 7 asendatakse sõnad "ametlikus väljaandes Ametlikud Teadaanded" sõnadega "Ametlikes Teadaannetes";
46) paragrahvi 19 lõikes 7 asendatakse sõna "kahe" sõnaga "ühe";
"Kohaliku omavalitsuse üksus või tema volitatud isik korra <!- END 60 -!> ldab pärast eeldatavate osaliste selgitamist koosoleku ümberkruntimis <!- START 61 -!> e eesmärgi, osaliste ja maakorralduspiirkonna kindlaksmääramiseks. Vajaduse korral valivad osalised koosolekul maakorralduse läbiviija.";
48) paragrahvi 20 lõike 2 kolmandas lauses asendatakse sõnad "riigi maakorraldusasutus" sõnadega "kohalik omavalitsus";
49) paragrahvi 20 lõike 3 esimesest lausest jäetakse välja tekstiosa ", millele kirjutavad alla koosolekust osavõtjad";
51) paragrahv <!- END 61 -!> i 20 lõige 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
" <!- START 62 -!> (4) Ümberkruntimise võib algatada nende kinnisasjade suhtes, mille omanikud on ümberkruntimises osalemiseks andnud kirjaliku nõusoleku.";
"(1) Ümberkruntimise algatab kohalik omavalitsus käesoleva seaduse §-s 20 sätestatud osaliste koosoleku protokolli alusel. Kohalikul omavalitsusel on õigus enne käesoleva paragrahvi 2. lõikes sätestatud ümberkruntimise algatamist osalise põhjendatud taotlusel kinnisasi või selle osa maakorralduspiirkonnast välja arvata.";
55) paragrahvi 22 pealkirja täiendatakse pärast sõna "kinnisomandi" sõnaga "kasutamise";
56) paragrahvi 22 lõike 3 esimest lauset täiendatakse pärast sõna "Kinnisomandi" sõnaga "kasutamise";
"(4) Ümberkruntimismärkega kinnisasja võõrandamisel jäävad kehtima kõik endise omaniku antud kooskõlastused ja sõlmitud kokkulepped.";
"§ 23. Hindamise läbiviimine
(1) Maakorralduse läbiviija korraldab kinnisasja hariliku väärtuse hindamise. Vajaduse korral kaasatakse kutsetunnistusega hindaja, kellel on kutseseaduse kohane kehtiv 7. taseme vara hindaja kutse. Kinnisasja hariliku väärtuse võib selgitada Maa-amet maakatastriseaduse § 9 lõike 21 alusel peetavas tehingute andmebaasis sisalduvate tehinguandmete ja turuanalüüsi alusel, lähtudes maa hindamise seaduse, looduskaitseseaduse, riigivaraseaduse või muu asjakohase seaduse alusel kinnitatud metoodikast.";
"(3) Hindamise eesmärk on määrata kinnisasja või selle ümberkrunditava osa väärtus maakorraldustoimingute eelsetes ja maakorralduskavaga määratud piirides. Kui käesoleva seaduse § 16 lõikest 3 tulenevalt erineb moodustatava kinnisasja väärtus kinnisasja endisest väärtusest, siis lähtutakse hüvitiste maksmisel hindamise tulemustest.";
62) paragrahvi 23 täiendatakse lõigetega 4-5 järgmises sõnastuses:
"(4) Maakorralduse läbiviija koostab katastri kõlvikukaardi alusel ümberkrunditava ala kohta hindamise kaardi. Kui looduslik olukord erineb katastri kõlvikukaardi andmetest, arvestatakse tegelikku looduslikku olukorda. Hindamise kaardil piiritletakse sarnase sihtotstarbe ja maakasutuse ning sarnaste väärtust mõjutavate teguritega alad eraldisteks. Igale eraldisele leitakse väärtus käesoleva paragrahvi lõikes 1 sätestatud alustel.
(5) Maakorralduse läbiviija määrab ümberkrunditava kinnisasja osa või kinnisasja koguväärtuse arvutuslikult hindamiskaardi alusel, summeerides eraldiste väärtused ja näidates arvutuskäigu. Maakorralduse osaline annab lõplikele hindamistulemustele kirjaliku nõusoleku.";
"Maakorralduse läbiviija peab ümberkruntimisel arvestama kõigi osaliste õigusi ja saavutama osalistega kokkuleppe.";
"(21) Maakorralduse läbiviija määrab ümberkruntimiskavas uute kinnisasjade piirid, arvestades lisaks käesoleva seaduse §-s 5 nimetatud nõuetele kinnisasja omanike kokkuleppeid ja järgnevaid asjaolusid:
3) endise kinnisasja looduslikke ja majanduslikke näitajaid, sealjuures krunditakse <!- END 62 -!> võimaluse korral maakasutus ümber sarnase maakasutusega alale;
<!- START 63 -!> />4) teisi kinnisasja väärtust mõjutavaid tegureid.
(22) Kõik osaliste õigusi puudutavad kokkulepped vormistatakse kirjalikult.";
"(3) Kui osalisega ei ole võimalik ümberkruntimiseks vajalikke kokkuleppeid saavutada, arvatakse osaline maakorralduspiirkonnast välja.";
"(1) Maakorralduse läbiviija koostab ümberkruntimiskava (edaspidi kava), arvestades läbirääkimistel saavutatud kokkuleppeid. Kavasse arvatud kinnisasjadest moodustatakse endiste kinnisasjade väärtuste alusel maakorraldusnõuetele vastavad uutes piirides kinnisasjad.";
"(11) Kinnisasja moodustamisel uutes piirides ehk ümberkruntimisel võetakse aluseks hindamiskaardi andmed. Kinnisasja ümberkruntimisel ei arvestata vara väärtuse ajas muutumist.";
"(3) Kehtestatud planeeringu korral võib ümberkruntimiskava kaardi asendada kehtestatud planeeringu joonisega.";
69) paragrahvi 26 lõike 2 esimesest lausest jäetakse välja tekstiosa ", millele kirjutavad <!- END 63 -!> alla koosolekust osavõtjad";
70) paragrahvi 26 l <!- START 64 -!> õike 2 teine, kolmas ja neljas lause tunnistatakse kehtetuks;
71) paragrahvi 26 l&o <!- END 64 -!> tilde;ige 3 tunnistatakse kehtetuks;
72) paragrahvi 2 <!- START 65 -!> 6 lõige 4 muudetakse ja sõnastatakse järgmiselt:
"(4) Maakorralduse osaline kinnitab allkirjaga, et on nõus kavas näidatud piiride, hüvitise suuruse, selle maksmise ning maakatastrisse ja kinnistusraamatusse tehtavate muudatustega. Pärast seda esitab maakorralduse läbiviija kava kohalikule omavalitsusele kinnitamiseks.";
"(41) Kui ümberkruntimise jä <!- END 65 -!> ;rel tuleb sõlmida uus piiratud asjaõiguse leping, määrab <!- START 66 -!> ümberkruntimiskava kinnitaja lepingu sõlmimiseks tähtaja.";
"Kohalik omavalitsus kinnitab kava ja teeb selle kõigile osalistele teatavaks.";
"§ 261. Kava kooskõlastamine Maa-ametiga
(4) Maa-amet võib kava kooskõlastamisest keelduda, kui kava koostamine ja kinnitamine ei vasta õigusaktides sätestatud tingimustele.";
"(11) Maakatastri pidaja esitab kinnistamisavalduse, märkides registriosade kaupa, millisest registriosast katastriüksus kustutatakse ja millisesse kantakse, samuti piiratud asjaõiguste ja märgete kehtima jäämise või ülekandmise.";
"(2) Pärast ümberkruntimise tulemusena toimunud muudatuste kinnistami <!- END 66 -!> st kustutab Tartu Maakohtu kinnistusosakond kinnistusregistri osast ümberkruntimism <!- START 67 -!> ärke kohaliku omavalitsuse üksuse kirjaliku avalduse alusel.";
"(1) Nõusolekut ümberkruntimiseks ei ole vaja piiratud asjaõiguse omajalt, kui asjaõiguse sisu ümberkruntimise käigus ei muutu, ega muude õiguste omajatelt.";
81) paragrahvi 29 lõikest 2 jäetakse välja sõnad "ilma hüvituseta";
83) seaduse 3. peatükki täiendatakse 4. jaoga j& <!- START 68 -!> auml;rgmises sõnastuses:
(2) Riigi maakorra <!- END 68 -!> lduse läbiviimisel kinnitab ümberkruntimiskava Maa-amet.
&sec <!- START 69 -!> t; 295. Riigi ümberkruntimiskavaga hõlmatud kinnisasja omandamine ja riigi kinnisasja loovutamine
(1) Kui ümberkruntimiskava võib jääda kinnitamata osalistega kokkuleppele mittejõudmise tõttu, kuid riigi esindaja saavutab kinnisasja omanikuga kokkuleppe maakorralduspiirkonda jääva eraomandis oleva ki <!- END 69 -!> nnisasja riigi poolt omandamiseks, on valdkonna eest vastutaval ministril või tema volitatud as <!- START 70 -!> utusel õigus otsustada kinnisasja riigi poolt omandamine.
(2) Riigivara valitseja või tema volitatud asutus võib ümberkruntimise käigus osalisele loovutada tervikuna või osaliselt maakorralduspiirkonda jääva riigimaa ning anda kava koostamise käigus selleks vajalikke kooskõlastusi eesmärgiga saavutada ümberkrunt <!- END 70 -!> imiskava kooskõlastamine kõigi osaliste poolt. Sellisel juhul toimub osalisele täiendavalt juurde antava riigimaa omandi üleandmi <!- START 71 -!> ne käesoleva seaduse alusel ja müügilepingut asendab ümberkruntimiskava kinnitamise otsus.
§ 296. Riigi maakorralduskava tasaarveld <!- END 71 -!> used
(2) Riigile kuuluva kinnisasja registriosa sulgemiseks esitab avalduse Maa-amet.";
"(1) Kui krunditakse ümber reformimata maa, arvestatakse maakorralduse läbiviimisel käesolevas seaduses sätestatut kooskõlas maareformi seadusega ja selle alusel antud rakendusaktidega ning käesolevas paragrahvis sätestatud erisusi.
(4) Ümberkruntimisel arvestatakse notariaalselt tõestatud kokkuleppeid õigustatud subjektidele tagastamata jääva maa väärtuse hüvitamiseks isikute poolt, kelle omandisse tagastamata jäetav maa kokkuleppe alusel antakse. Riik ei kompenseeri õigustatud subjektile maad, mida nimetatud kokkuleppe alusel ümberkruntimise käigus ei tagastata.";
87) paragrahvid 311-341 tunnistatakse kehtetuks.
1) paragrahvi 2 täiendatakse pärast sõnu "riigivaraseaduses sätestatut" lauseosaga ", kui käesolevas seaduses ei ole sätestatud teisiti";
"Maa hariliku väärtuse määramisel juhindutakse riigivaraseaduse §-s 46 sätestatust.".
1) paragrahvi 6 lõike 2 punktist 4 jäetakse välja arv "9,";
2) paragrahvi 6 lõike 32 neljandast lausest jäetakse välja tekstiosa "ja enne 2003. aasta 1. jaanuari elamu püstitamiseks seaduslikus korras väljaantud ehitusluba";
"(4) Munitsipaalomandisse antud maa võõrandamise, kasutusvaldusse andmise või hoonestusõigusega koormamise korral tekib kümne aasta jooksul pärast maa munitsipaalomandisse andmist kohalikul omavalitsusel kohustus maksta riigile hüvitist, välja arvatud juhul, kui maa võõrandatakse tasuta riigile või on antud munitsipaalomandisse ehitise teenindamiseks vajaliku maana käesoleva seaduse § 28 lõike 3 alusel.";
"§ 402. Käesoleva seaduse kuni 2017. aasta 13. juulini kehtinud § 28 lõike 1 alusel munitsipaalomandisse antud maa võõrandamise korral riigile hüvitise tasumine
Kohalikul omavalitsusel ei teki käesoleva seaduse § 25 lõikes 4 sätestatud hüvitise tasumise kohustust, kui võõrandatakse maa, mis on antud munitsipaalomandisse käesoleva seaduse kuni 2017. aasta 13. juulini kehtinud § 28 lõike 1 punkti 1, 9 või 11 alusel.".
"(4) Üldhuviteenuse osutamiseks kasutatava kinnisasja võib avalikes huvides omandada, sealhulgas sundvõõrandada, kui see on vajalik üldhuviteenuse toimepidevuse tagamiseks. Avalikes huvides omandamine toimub kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse kohaselt. Menetluse läbiviimisel ei pea järgima nimetatud seaduses sätestatud tähtaegu ja üldhuviteenuse osutajale ei maksta lisaks tasule täiendavaid hüvitisi. Kinnisasja omandamise menetluse jooksul võib majandushaldusasutus teha üldhuviteenuse osutajale menetluse jätkamise ettekirjutuse kuni menetluse lõpuni.".
"§ 28. Kinnisasja avalikes huvides omandamine ja sundvõõrandamine
Kui omanik või valdaja ei taga kinnismälestise säilimist ega pea kinni kasutamise kitsendustest, keelab mälestise teaduslikku uurimist või põhjendamatult ei võimalda juurdepääsu mälestisele ja ta on käesoleva seaduse rikkumise eest väärteo- või kriminaalkorras karistatud, võib kinnisasja, millel kinnismälestis asub, avalikes huvides omandada, sealhulgas sundvõõrandada, kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras.".
"5) maamõõtja - piiriprotokollile ja kinnisasjade jagamise, liitmise, piiride muutmise ning kinnisasja osade vahetamise plaanile antud kinnisasja omaniku allkirja õigsuse kinnitamisel;";
"51) ümberkruntimist läbi viima õigustatud isik - maakorralduse osalise ja piiratud asjaõiguse omaja ümberkruntimiskavale antud allkirja õigsuse kinnitamisel;".
"(4) Kehtestatud planeeringu alusel läbiviidavale kinnisasja avalikes huvides omandamisele, sealhulgas sundvõõrandamisele, kohaldatakse kinnisasja avalikes huvides omandamise seadust.";
"(2) Kui riigi eriplaneeringu detailse lahenduse koostamise käigus selgub, et planeering võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teavitab riigi eriplaneeringu koostamise korraldaja sellest tähtkirjaga kinnisasja omanikku seitsme päeva jooksul avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates.";
"(5) Riigi eriplaneeringu kehtestamisest teavitatakse käesoleva seaduse § 31 lõigetes 1 ja 2 ning § 44 lõigetes 1 ja 2 nimetatud isikuid ja asutusi 14 päeva jooksul kehtestamisest arvates. Samuti teavitatakse kinnisasja omanikku, kelle kinnisasi või selle osa on vaja riigi eriplaneeringu elluviimiseks avalikes huvides omandada, sealhulgas sundvõõrandada, või seada selle suhtes sundvaldus.";
"29) käesolevas lõikes nimetatud ülesannete täitmiseks avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse märkimine;";
"(8) Kui üldplaneeringu algatamisel on teada või planeeringu koostamise käigus selgub, et üldplaneering võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teatab planeeringu koostamise korraldaja üldplaneeringu algatamisest kinnisasja omanikule seitsme päeva jooksul planeeringu algatamise otsuse tegemisest või avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates.";
"2) kinnisasja omanikule, kelle kinnisasi või selle osa on vaja planeeringu elluviimiseks avalikes huvides omandada, sealhulgas sundvõõrandada, või selle suhtes sundvaldus seada;";
"(2) Kui kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu detailse lahenduse koostamise käigus selgub, et planeering võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teavitab planeeringu koostamise korraldaja sellest tähtkirjaga kinnisasja omanikku seitsme päeva jooksul avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates.";
"Samuti teavitatakse kinnisasja omanikku, kelle kinnisasi või selle osa on vaja kohaliku omavalitsuse eriplaneeringu elluviimiseks avalikes huvides omandada, sealhulgas sundvõõrandada, või selle suhtes sundvaldus seada.";
"20) käesoleva lõike punktides 1-19 loetletud ülesannete täitmiseks avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse märkimine;";
10) paragrahvi 126 lõike 5 teises lauses asendatakse sõnad "kohalik omavalitsus" sõnadega "linna- või vallavalitsus";
"(9) Kui detailplaneeringu algatamisel on teada või planeeringu koostamise käigus selgub, et detailplaneering võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või selle suhtes sundvalduse seadmise vajaduse, teatab planeeringu koostamise korraldaja detailplaneeringu algatamisest kinnisasja omanikule seitsme päeva jooksul planeeringu algatamise otsuse tegemisest või avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, või sundvalduse seadmise vajaduse ilmnemise päevast arvates.";
"2) kinnisasja omanikule, kelle kinnisasi või selle osa on vaja detailplaneeringu elluviimiseks avalikes huvides omandada, sealhulgas sundvõõrandada, või selle suhtes sundvaldus seada;".
1) paragrahvi 22 lõike 2 punktis 6 asendatakse sõna "Maa-amet" sõnadega "Riigi Tugiteenuste Keskus";
"4) kinnisasja, laeva või ehitatava laeva avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise teel riigile ülemineku kohta kande tegemine;";
"18) avalikes huvides kinnisasja vahetamisel nii riigi omandisse antava kui ka riigilt üle antava kinnisasja kohta kande tegemine.";
"(2) Riikliku statistika tegija ja avalik-õiguslikust juriidilisest isikust teadus- ja arendusasutus on seadusega pandud avalik-õigusliku ülesande täitmisel vabastatud käesoleva seaduse §-s 137 sätestatud riigilõivu tasumisest tehingute andmebaasi väljavõtte eest.";
5) paragrahvi 137 lõiked 1-3 tunnistatakse kehtetuks;
"§ 138. Maakorraldustööde tegevuslitsentsi andmise ja kehtivuse pikendamise taotluse läbivaatamine
(2) Maakorraldustööde tegevuslitsentsi kehtivuse pikendamise taotluse läbivaatamise eest tasutakse riigilõivu 132 eurot.".
Riigipiiri seaduse § 22 lõikes 2 asendatakse sõna "sundvõõrandamise" sõnadega "avalikes huvides omandamise".
"1) avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise korral kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse alusel;";
"6) kinnisasi võõrandatakse ümberkruntimispiirkonnas maakorraldusseaduse alusel.".
"1) elu- või ühiskondlik hoone;";
2) paragrahvi 45 punktis 3 asendatakse tekstiosa "jaotu linnaosadeks, mis on moodustatud enne 2016. aasta 1. juunit," tekstiosaga "ole samades piirides haldusüksus";
3) paragrahvi 54 lõikes 1 asendatakse sõnad "kohalik omavalitsus" sõnadega "linna- või vallavalitsus";
4) paragrahvi 55 lõike 1 teises lauses asendatakse sõnad "Kohalik omavalitsus" sõnadega "Linna- või vallavalitsus";
5) paragrahvi 55 lõike 4 esimeses lauses asendatakse sõnad "kohaliku omavalitsuse" sõnadega "linna- või vallavalitsuse";
"(5) Kui linna- või vallavalitsus ei määra Eesti topograafia andmekogu poolt tuvastatud olemasolevale hoonele koha-aadressi kolme kuu jooksul hoone olemasolust teadasaamisest arvates, määrab hoone koha-aadressi aadressiandmete süsteemi infosüsteemi (edaspidi ADS-i infosüsteem) vastutav töötleja.";
7) paragrahvi 56 lõikes 1 asendatakse sõnad "aadressiandmete süsteemi infosüsteemi (edaspidi ADS-i infosüsteem)" sõnadega "ADS-i infosüsteemi";
8) paragrahvi 61 lõike 1 punktis 4 asendatakse sõnad "kohaliku omavalitsuse üksused" sõnadega "linna- või vallavalitsused";
"(1) ETAK-i andmed on digitaalsete ruumiandmekogumitena avalikkusele tasuta kättesaadavad.
(2) ETAK-i andmetest loodud kaardi ja plaani ning nende digitaalse trükifaili kasutusse andmise tasumäär on 2-20 eurot kaardilehe kohta või 2-60 eurot kaardi kohta.
(3) ETAK-i kaartide ja plaanide loetelu, tasumäärad ning teenuste osutamise tingimused kehtestab valdkonna eest vastutav minister määrusega.";
10) paragrahvi 84 lõikes 5 asendatakse sõnad "kohaliku omavalitsuse üksus" sõnadega "linna- või vallavalitsus".
"§ 7. Kinnisasja avalikes huvides omandamine
(2) Kohaliku omavalitsuse üksus ei saa riigilt taotleda maatüki avalikes huvides omandamist käesoleva paragrahvi lõike 1 alusel.".
"3) kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduse alusel omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise, ja sundvalduse seadmise eest makstavat tasu ja hüvitist, samuti sama seaduse alusel läbiviidud kinnisasjade vahetamisest ja maakorraldusest saadud tulu ja hüvitist;";
"31) maakorraldustoimingu käigus saadud hüvitist;";
"31) maakorraldustoimingu käigus saadud hüvitist;".
"141) kinnisasja avalikes huvides omandamise, sealhulgas sundvõõrandamise menetluses tehtud otsus;";
"Sellise ehitise kasutamiseks, mis on vajalik ühisveevärgi ja -kanalisatsiooni häireteta töö tagamiseks ja arenguks, on kohalikul omavalitsusel õigus kinnisasja avalikes huvides omandamise seaduses sätestatud korras seada sundvaldus või ehitis omandada, sealhulgas sundvõõrandada.".