Source: https://www.comune.sondrio.it/site/home/servizi-online/calcola-imu-online.html
Timestamp: 2019-01-21 07:10:14+00:00
Document Index: 174477525

Matched Legal Cases: ['art. 9', 'art. 5', 'art. 13', 'art. 13', 'art. 5', 'art. 5']

Informazioni sull'IMU (Imposta Municipale Propria) - Comune di Sondrio
Il versamento dell’IMU per l'anno 2019 si effettua in due rate di pari importo alle scadenze sotto indicate:
 entro il 17 giugno si versa la prima rata, oppure l’intera imposta annua;
 entro il 16 dicembre si versa il saldo.
Sono soggetti passivi il proprietario o il soggetto titolare del diritto di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi o superficie sull’immobile. Nel caso di leasing, soggetto passivo è il locatario, dalla data di stipula del contratto e per tutta la sua durata. Nel caso di concessioni di aree demaniali, soggetto passivo è il concessionario.
Il tributo è dovuto su tutti gli immobili posseduti, eccetto i fabbricati rurali ad uso strumentale (cat D/10), gli immobili esenti dall’imposta ai sensi dell’art. 9, c.8, D.lgs 23/2011, i fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati.
L'imposta non si applica al possesso dell'abitazione principale e delle pertinenze della stessa, ad eccezione di quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9.
Il Comune considera direttamente adibita ad abitazione principale l’unità immobiliare posseduta a titolo di proprietà o di usufrutto da anziani o disabili che acquisiscono la residenza in istituti di ricovero o sanitari a seguito di ricovero permanente, a condizione che la stessa non risulti locata (art. 5 reg.).
L’imposta non si applica altresì:
b) ai fabbricati di civile abitazione destinati ad alloggi sociali come definiti dal decreto del Ministro delle infrastrutture 22/4/2008, G.U. n. 146 del 24/6/2008;
c) alla casa coniugale assegnata al coniuge a seguito di provvedimento di separazione legale, annullamento, scioglimento o cessazione degli effetti civili del matrimonio;
d) a un unico immobile, iscritto o iscrivibile nel catasto edilizio urbano come unica unità immobiliare, posseduto, e non concesso in locazione, dal personale in servizio permanente appartenente alle Forze armate e degli altri soggetti indicati nell'art. 13, comma 2, lett. d), D.L. n. 201/2011.
La base imponibile è costituita dal valore degli immobili:
- per i fabbricati iscritti in catasto il valore è costituito da quello ottenuto applicando alla rendita catastale vigente al 1° gennaio dell’anno d’imposizione, rivalutata del 5%, i moltiplicatori previsti dall’art. 13, c.4, D.L. n. 201/2011, convertito in L. n. 214/2011 e successive modifiche ed integrazioni;
- per i fabbricati di categoria D non iscritti in catasto, interamente appartenenti ad imprese, distintamente contabilizzati, il valore contabile è determinato secondo le modalità dettate dall’art. 5, comma 3, del D.Lgs 504/92;
- per le aree fabbricabili la base imponibile è data dal valore venale in comune commercio al 1° gennaio dell’anno di imposizione (art. 5, c. 5, D.Lgs 504/92); In proposito il Comune ha stabilito appositi valori di riferimento, meramente indicativi, disponibili su questo sito.
- per i fabbricati dichiarati inagibili o inabitabili e di fatto non utilizzati, limitatamente al periodo dell'anno durante il quale sussistono dette condizioni. L'inagibilità o inabitabilità è accertata dall'ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che allega idonea documentazione alla dichiarazione. In alternativa, il contribuente ha facoltà di presentare una dichiarazione sostitutiva ai sensi del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 28 dicembre 2000, n. 445.
►Attenzione: Con esclusione dell’abitazione principale e delle pertinenze, tutte le esenzioni, le riduzioni e le variazioni (compreso il valore che determina la base imponibile delle aree fabbricabili) dovranno essere dichiarate – ai fini del riconoscimento del diritto all’applicazione dell’agevolazione - nella dichiarazione IMU (valida anche ai fini TASI) da presentarsi entro il 30 giugno dell’anno successivo a quello a cui si riferisce l’imposta, vale a dire, per l’anno di imposta 2017, entro il 30 giugno 2018.
Le seguenti aliquote deliberate dal Comune per l’anno 2015, già confermate per gli anni 2016, 2017 e 2018 (delibere C.C. n. 79 del 21/12/2015, n. 73 del 22/12/2016 e n. 79 del 20/12/2017) sono state ulteriormente confermate anche per l’anno 2019 (delibera C.C. n. 75, del 20/12/2018):
- 0,98% aliquota di base
- 0,40% abitazione principale (solo A/1, A/8, A/9) e relative pertinenze
- 0,98% aree fabbricabili
- 0,88% immobili posseduti e direttamente utilizzati dalle ONLUS per le proprie finalità istituzionali
- 0,88% fabbricati tipologia A/2, A/3, A/4, A/5 in comodato d'uso gratuito da genitore a figlio e viceversa con rendita catastale <=450 euro, purchè la presenza del comodatario sia confermata dalle risultanze anagrafiche e dalla dichiarazione annuale IMU da presentare entro i termini di legge.
Il versamento può essere eseguito a mezzo modello F24 (sezione IMU e altri tributi locali) utilizzando i seguenti codici tributo:
- 3912 per l'abitazione principale e pertinenze;
- 3916 per le aree fabbricabili;
- 3918 per gli altri fabbricati;
- per gli immobili ad uso produttivo classificati nella categoria catastale D (indicare separatamente la quota destinata al comune pari all’aliquota dello 0,22% da quella destinata allo Stato pari all’aliquota dello 0,76%) il codice Comune è 3930 mentre il codice Stato è 3925.
Il codice comune da indicare è I829 . L’importo da versare deve essere arrotondato all’euro inferiore o superiore. Non è dovuto il versamento se l’imposta dovuta per l’intero anno non supera € 21,00.
Calcola l'Imposta Municipale Propria.
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autocertificazione per inagibilità/inabitabilità dei fabbricatimodello per il rimborsoautocertificazione degli eredi da allegare alla domanda di rimborsodelega degli eredi da allegare alla domanda di rimborsomodello per rettifica avvisi di accertamento
modello di dichiarazione dal portale amministrazionicomunali.itRegolamento IMUCalcolo valore ai fini IMU delle aree fabbricabili