Source: https://www.iberley.es/jurisprudencia/sentencia-civil-n-185-2010-ap-teruel-sec-1-rec-183-2010-07-12-2010-10681721
Timestamp: 2017-07-21 12:45:55
Document Index: 175006243

Matched Legal Cases: ['artículo 1124', 'artículo 1124', 'e contrario', 'artículo 1', 'in fine', 'artículo 1', 'artículo 394', 'artículo 398']

Sentencia Civil Nº 185/2010, AP - Teruel, Sec. 1, Rec 183/2010, 07-12-2010 | Iberley
InicioJurisprudencia CivilAP - Teruel2010Rivera Blasco, Maria TeresaEstimaSentencia185/2010183/2010
Sentencia Civil Nº 185/2010, Audiencia Provincial de Teruel, Sección 1, Rec 183/2010 de 07 de Diciembre de 2010
Jurisprudencia Sentencia Civil Nº 350/2013, AP - Barcelona, Sec. 17, Rec 1127/2011, 18-07-2013 Órden: Civil
Sanahuja Buenaventura, Maria
Num. Sentencia: 350/2013
Num. Recurso: 1127/2011
Sentencia Civil Nº 448/2012, AP - Pontevedra, Sec. 6, Rec 3069/2011, 30-05-2012 Órden: Civil
Melero Tejerina, Miguel
Num. Sentencia: 448/2012
Num. Recurso: 3069/2011
Sentencia Civil Nº 531/2011, AP - Madrid, Sec. 14, Rec 565/2011, 21-11-2011 Órden: Civil
Camazon Linacero, Amparo
Num. Sentencia: 531/2011
Num. Recurso: 565/2011
Sentencia Civil Nº 425/2011, AP - Alicante, Sec. 9, Rec 18/2011, 25-10-2011 Órden: Civil
Ballesta Bernal, Vicente Ataulfo
Num. Sentencia: 425/2011
Num. Recurso: 18/2011
Sentencia Civil Nº 90/2012, AP - Madrid, Sec. 19, Rec 3/2012, 09-02-2012 Órden: Civil
Ruiz Jimenez, Ramon
Num. Sentencia: 90/2012
Num. Recurso: 3/2012
Regulación de la resolución como causa de extinción de los contratos Órden: Civil
Fecha última revisión: 23/09/2016
La resolución supone la extinción de una relación contractual que puede derivar de la declaración de voluntad de una de las partes contratantes o de una actuación judicial, debiendo estar fundada, en todo momento, en aquellos supuestos previstos... Regulación de la cesión del crédito Órden: Civil
La cesión de créditos consiste en la transmisión de un derecho de crédito, que es consecuencia de un negocio jurídico precedente, el cual puede ser: la compraventa, la permuta, los actos de libertad típicos (legado o donación), créditos con f... Regulación del derecho real de opción Órden: Civil
El derecho de opción puede definirse como la facultad por parte de una de las partes intervinientes de decidir acerca de la celebración o no de un contrato de compraventa sobre un bien determinado. Asimismo, esta facultad deberá ejercitarse en u... Terminología utilizada en la adquisición de empresas Órden: Mercantil
La integración del derecho anglosajón en cuanto a los contratos de compraventa se refiere, supuso la introducción en nuestro sistema jurídico cada vez con más contundencia, hasta el punto de que ya forma parte de nuestra jerga jurídica término... El Contrato de Compraventa para la adquisición de una empresa (SPA) Órden: Mercantil
El Contrato de compraventa cuya denominación anglosajona es SPA (Share Purchase Agreement) es el documento "madre" en la adquisición de una empresa, a través del cual se establecen todas y cada una de las condiciones en las que se rige el contrato... Ver más documentos relacionados
Formulario demanda juicio ordinario de empresa en concurso de reclamación cantidad por incumplimiento contrato de compraventa Fecha última revisión: 14/07/2017 AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDAD./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procuradora de los Tribunales, y de la mercantil [NOMBRE_CLIENTE] EN CONCURSO, representación que acredito con la copia de escritura de po... Demanda de acción de resolución de compraventa de un inmueble Fecha última revisión: 20/05/2016 NOTA: Según el artículo 1124 del Código Civil, la facultad de resolver es implícita en las obligaciones recíprocas, si una parte no cumpliere. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con... Contrato de compraventa de finca proyectada con cláusula penal Fecha última revisión: 20/04/2016 NOTA: Según el art. 11 de la Ley hipotecaria, en su redacción dada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria: "En la inscripción de los contratos en que haya mediado precio o entrega de metálico, se hará constar el qu... Formulario demanda juicio ordinario de reclamación cantidad por incumplimiento contrato de compraventa Fecha última revisión: 17/07/2017 AL JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA DE [LOCALIDAD] QUE POR TURNO CORRESPONDAD./Dña. [NOMBRE_PROCURADOR_CLIENTE], Procuradora de los Tribunales, y de la mercantil [NOMBRE_CLIENTE], con domicilio social sito en [DOMICILIO] y CIF número [CIF], represent... Demanda de resolución de contrato por incumplimiento Fecha última revisión: 07/06/2016 NOTA: Según el artículo 1124 del Código Civil, la facultad de resolver es implícita en las obligaciones recíprocas, si una parte no cumpliere. El perjudicado podrá escoger entre exigir el cumplimiento o la resolución de la obligación, con... Ver más documentos relacionados
Análisis STS Nº 77/2015, rec. 483/2013, de fecha 23/02/2015. Interpretación sobre el objeto del contrato de compraventa Fecha última revisión: 07/02/2013 RESUMENDemanda para el cumplimiento de contrato de compraventa y demanda reconvencional para su resolución por incumplimiento de la vendedora. Se estima la demanda reconvencional formulada por la entidad recurrente y se declara la resolución del c... Análisis jurisprudencial sobre la tributación de la fianza en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (IPT) Fecha última revisión: 04/01/2017 PLANTEAMIENTO¿Cómo tributa en el impuesto de transmisiones patrimoniales la fianza que se constituye con posterioridad a la constitución inicial del préstamo hipotecario?RESPUESTALa fianza constituida con posterioridad a la constitución inicia... Caso práctico: Contrato de compraventa de inmueble con condición resolutoria. Fecha última revisión: 14/12/2012 PLANTEAMIENTOEn un contrato de compraventa de un inmueble en el que "A" vende a "B", se recoge una cláusula que reconoce a "A" la posibilidad de resolver la compraventa en caso de que "B" no realice el pago del mismo mensualmente, es decir, se es... Análisis de STS 01/04/2014 sobre valoración del posible incumplimiento del contrato por retraso en la entrega de la licencia de primera ocupación Fecha última revisión: 26/08/2014 RESUMENValoración del posible incumplimiento del contrato por retraso en la entrega de la licencia de primera ocupación (STS 01/04/2014)En un contrato de compra-venta de vivienda, se establece una condición resolutoria expresa por falta de entrega... Caso práctico: Validez de usufructo después de revocación de contrato de compraventa Fecha última revisión: 07/02/2013 PLANTEAMIENTO"A" y "B" han otorgado escritura pública de compraventa sobre un predio por el que "B" es el nuevo propietario. Después, "B" ha firmado un contrato de usufructo con "C" sobre esa finca. Y posteriormente "B" y "A", mediante contrato pr... Ver más documentos relacionados
Resolución de 11 de julio de 2014, de la
recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida
por la registradora de la propiedad de Vic n.º 3, por la que
suspende la anotación preventiva de demanda en base a una
resolución administrativa de resolución unilateral de
contrato de compraventa de dos bienes inmuebles. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
Resolución de 25 de enero de 2012, de la
registrador de la propiedad de Sanlúcar la Mayor n.º 2
por la que se suspende la inscripción de un acta de
resolución de un contrato de compraventa autorizada por una
notaria de Sevilla. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
Resolución de 27 de junio de 2011, de la
recurso interpuesto por una notaria de Terrassa, frente a la
negativa del registrador de la propiedad de Terrassa nº 1, a
inscribir una escritura de compraventa con subrogación y
novación de préstamo con garantía
hipotecaria. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
Resolución de 11 de agosto de 2011, de la
por el registrador de la propiedad de Sevilla n.º 6, por la
que se deniega la anotación preventiva de una demanda de
resolución de contrato de compraventa por carecer la
acción ejercitada a través de la demanda de
trascendencia real alguna en el ámbito registral. Órgano: Direccion General De Los Registros Y Del Notariado
Resolución Vinculante de DGT, V0599-10, 26-03-2010 Órgano: Sg De Impuestos Sobre La Renta De Las Personas Físicas
Núm. Resolución: V0599-10
Fecha: 07 de Diciembre de 2010
Rivera Blasco, Maria Teresa
Núm. Sentencia: 185/2010 Núm. Recurso: 183/2010
Núm. Cendoj: 44216370012010100177
Encabezamiento AUD.PROVINCIAL SECCION N. 1 TERUEL SENTENCIA: 00185/2010 AUDIENCIA PROVINCIAL DE TERUEL ROLLO DE APELACIÓN CIVIL NÚM. 183/2010 JUZGADO DE PRIMERA INSTANCIA Nº 2 DE TERUEL Juicio Ordinario nº 259/2009 S E N T E N C I A Nº 185 En la ciudad de Teruel, a siete de diciembre de dos mil diez. Esta Audiencia Provincial, integrada para este asunto por los Magistrados Ilmos. Sres. D.ª María Teresa Rivera Blasco, presidente accidental y ponente, D.ª María de los Desamparados Cerdá Miralles y D. Juan Carlos Hernández Alegre, ha examinado el recurso de apelación interpuesto contra la
sentencia de fecha 11 de diciembre de 2009, dictada en el procedimiento civil nº 259/2009, procedente del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Teruel, Juicio ordinario promovido por DESARROLLOS URBANOS DE LA SIERRA DE ALBARRACÍN, S.L. contra INGESTUR URBANA, S.L., sobre cumplimiento de contrato.
Han sido partes en esta alzada: como apelante Ingestur Urbana, S.L., representada por el Procurador D. Manuel Ángel Salvador Catalán y dirigida por el Letrado D. Carlos Muñoz Obón; y como apelada Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L., representada por el Procurador D. Luis Barona Sanchís y dirigida por el Letrado D. Daniel Sánchez Sanz. Se dicta la presente resolución, que expresa el parecer de la Sala, sobre la base de los siguientes:
Antecedentes PRIMERO. El fallo de la sentencia apelada es del tenor siguiente: "Que estimando en parte la demanda presentada por el Procurador D. Luis Barona Sanchís en nombre y representación de Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L., debo declarar que existiendo sendos contratos de compraventa, llevados a cabo en documento privado, en los que constan y se contiene todos los elementos esenciales del negocio jurídico realizado, el demandado Ingestur Urbana, S.A., por medio de su legítimo representante, deberá otorgar escritura pública de compraventa, abonando los gastos, derivados de dicha escritura en la forma pactada en el contrato, condenando a la demandada a que esté y pase por dicha declaración y a llevar a cabo dicho otorgamiento en el plazo de un mes, con apercibimiento de que en caso de no efectuarlo se procederá a otorgar escritura de acuerdo a lo recogido legalmente. Que debo condenar a la demandada Ingestur Urbana, S.A. a que pague a la actora desde el día un de octubre de 2008 y hasta la efectiva entrega de los inmuebles comprados una cantidad que se determinará en ejecución de sentencia mediante la multiplicación de doce euros por día de retraso efectivo de entrega de los inmuebles. Sin declaración expresa de condena en costas. Que desestimando íntegramente la demanda reconvencional presentada por el Procurador D. Manuel Ángel Salvador Catalán en nombre y representación de Ingestur Ubana, S.A., debo absolver a Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L. de todas las pretensiones que contra ella se dirigían. Con expresa declaración de condena en costas". SEGUNDO. Notificada dicha resolución, contra la misma interpuso recurso de apelación el Procurador D. Manuel Ángel Salvador Catalán en la representación indicada, solicitando una sentencia que revocando la dictada por el Juzgado de Primera Instancia desestime íntegramente la demanda interpuesta y con estimación de la reconvención dicte sentencia por la que1º) Se declare la resolución de los contratos de compraventa privados suscritos el día 18 de julio de 2007 por incumplimiento de la parte compradora en el pago del precio pactado. 2º) Se condene a Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín a indemnizar a Ingestur Urbana, S.L. en la cantidad de 30.400 € en aplicación de la cláusula penal establecida en los contratos de compraventa. 3º ) Se condene a Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín a indemnizar a Ingestur, S.L. en la cantidad de 2.598,87 € en concepto de daños y perjuicios por los intereses satisfechos por la parte vendedora del préstamo hipotecario así como los que se devenguen durante la sustanciación del procedimiento. 4º) Se impongan las costas del procedimiento a la parte actora.
TERCERO. El Procurador D. Luis Barona Sanchís, en la representación indicada, se opuso al recurso presentado de contrario y solicitó la confirmación de la resolución impugnada con imposición de las costas de esta alzada al recurrente. CUARTO. Remitidos los autos a esta Audiencia se ordenó la formación del rollo correspondiente y se designó Ponente quedando en su poder los autos para, tras la deliberación del Tribunal que fue señalada para el día que obra en las actuaciones, dictar la correspondiente sentencia. QUINTO. En la tramitación de este recurso se han observado las prescripciones legales.
Fundamentos PRIMERO. La parte actora en el presente procedimiento interesó, previa declaración de la existencia de dos contratos de compraventa (uno respecto a la finca urbana sita en la calle Camino de la vuelta Larga núm. 8 de Albarracín (Teruel) y otro respecto a finca urbana sita en el núm. 7) llevados a cabo en documento privado suscrito entre las partes ahora litigantes con todos los elementos esenciales del negocio jurídico realizado, la condena de la entidad demandada a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo que señale el Juzgado. Subsidiariamente pidió la resolución de dichos contratos de compraventa por incumplimiento contractual de la demandada Ingestur Urbana, S.L. con devolución de la parte del precio entregado, intereses y daños y perjuicios. Por su parte la demandada formuló demanda reconvencional ejercitando acción de resolución de dichos contratos por incumplimiento contractual de la actora-reconvenida. El Magistrado-Juez de instancia, estimando en parte la demanda principal, declara la existencia de sendos contratos de compraventa llevados a cabo en documento privado los cuales, dice, contienen todos los elementos esenciales del negocio jurídico realizado, y condena al legal representante de la demandada Ingestur Urbana, S.L. a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo de un mes. Frente a dicha resolución se alza ahora la parte demandada-reconviniente Ingestur Urbana, S.L. interesando la revocación de la resolución de instancia y el dictado de otra que estime totalmente los pedimentos de su demanda reconvencional. SEGUNDO. Basa el Juzgado el fallo de su resolución en que, habiendo realizado la compradora los pagos parciales pactados y habiendo optado en los contratos privados suscritos por las partes por la posibilidad de subrogarse ésta totalmente en la hipoteca que la parte demandada vendedora había suscrito con el Banco Santander Central Hispano en las condiciones que adjunta al contrato, ante la negativa de dicho Banco a aceptar tal subrogación (que añadió un gravamen no previsto en las condiciones dichas que era la pignoración por la actora en una cuenta de la citada entidad de la cantidad de 120.000 €), "la demandada no posibilitó que la actora pudiera encontrar una financiación en iguales condiciones que las pactadas, cosa que sí la vinculaba, al encontrarnos ante una cláusula 5ª en la que se pretendía posibilitar o dar una facilitad de pago a la actora". De ello concluye el Juzgador de instancia, aunque no lo diga expresamente, que se ha producido un incumplimiento por parte del vendedor respecto a sus obligaciones contractuales que conlleva la resolución de los contratos de compraventa y la condena a satisfacer a la compradora una cantidad en concepto de daño moral que cifra el Magistrado-Juez a quo en la suma de 12 €/diarios desde el día 1/10/2008 hasta la efectiva entrega de ambas viviendas.
No puede mostrar este Tribunal su conformidad con dicha argumentación a la vista tanto de los términos en que fueron redactados los contratos de compraventa de las viviendas unifamiliares de fecha 18 de julio de 2007 como de las actuaciones posteriores de los contratantes, pero es que, además, la sentencia de instancia no dice nada en relación al pago del precio pactado, quedando subsistente sin resolver dicha cuestión así como la relativa al pago de las obligaciones derivadas del préstamo hipotecario. Ha quedado acreditado en autos la voluntad de Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L. y de Ingestur Urbana, S.L. de proceder a elevar a públicos los contratos privados de compraventa, acudiendo con dicha finalidad ambas partes a la Notaría los días 12 y 26 de enero de 2009, decidiendo las partes en las dos fechas aplazar la firma prevista ante la falta de aceptación por el Banco de la subrogación de la compradora en el préstamo hipotecario que tenía concertado dicha entidad bancaria con Ingestur Urbana, S.L. Dispone en este sentido el
artículo 1.205 del Código Civil que "la novación, que consiste en sustituirse un nuevo deudor en lugar del primitivo, puede hacerse sin el conocimiento de éste, pero no sin el consentimiento del acreedor", acreedor que no fue parte en los contratos de compraventa. No constando dicha aceptación a la subrogación y no satisfaciendo el comprador el precio de las viviendas es por lo que no procede acceder a lo interesado por el apelante en primer lugar, pues no puede ser obligado el vendedor a otorgar escritura pública sin recibir el precio de los inmuebles vendidos, debiendo ser acogido en este punto el recurso interpuesto y revocada la sentencia apelada que condena a la entidad demandada a otorgar escritura pública de compraventa en el plazo de un mes.
TERCERO. Interesa, así mismo, el apelante en su recurso que, con estimación de la demanda reconvencional, se declare la resolución de los contratos de compraventa privados suscritos el día 18 de julio de 2007 por incumplimiento de la parte compradora en el pago del precio pactado con condena a la parte compradora a indemnizar en la cantidad de 34.400 € en aplicación de la
cláusula penal establecida en los contratos y en la cantidad de 2.598 ,87 € en concepto de daños y perjuicios por los intereses satisfechos por la parte vendedora del préstamo hipotecario así como los que se devenguen durante la sustanciación del procedimiento.
Entiende la Sala que, efectivamente, la parte compradora incumplió con su obligación de pago del precio de las viviendas
(art. 1.500 del Código Civil : "el comprador está obligado a pagar el precio de la cosa vendida en el tiempo y lugar fijado por el contrato"), pues únicamente satisfizo las cantidades que con arreglo a la estipulación 4ª de los contratos de 18 de julio de 2007 debía entregar antes de la firma de la escritura, pero no pagó las sumas de 174.392 € y 175.352 € que con arreglo a dicha estipulación debía abonar al contado como precio de las viviendas núm. 7 y 8 al no haber sido posible la subrogación del crédito hipotecario (dice textualmente la estipulación 4ª in fine: "la cantidad a entregar a la firma de escritura pública se abonará, bien al contado, bien subrogándose total o parcialmente en el crédito hipotecario correspondiente"). En la estipulación 5ª de los contratos expusieron las partes que "habiendo obtenido" la vendedora, o "estando gestionando" la obtención de un préstamo con garantía hipotecaria con el Banco Santander Central Hispano la parte compradora optaba por la subrogación de dicho préstamo con dicha entidad y en las condiciones expuestas (que manifiesta la compradora conocer), lo cual suponía una facilidad de pago ofrecida al comprador, pero la no subrogación de la compradora en el préstamo hipotecaria no puede considerarse como un incumplimiento de las obligaciones contractuales del vendedor ya que no se debió a causas imputables a éste sino a la falta de aceptación de dicha subrogación por parte de la entidad bancaria, que no había sido parte en el contrato y no accedió a ello por no ofrecer la entidad compradora la garantía de cobro del préstamo que le exigía la entidad acreedora. No es de aplicación al supuesto enjuiciado la Ley 26/1984, de 19 de julio, General para la defensa de los consumidores y usuarios ni el RD 515/1989, de 21 de abril sobre Protección de los Consumidores en cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas, invocadas por la parte actora, por cuanto la mercantil demandante se dedica a la actividad de "compraventa de terrenos, su parcelación, urbanización, transformación, la promoción y construcción de toda clase de edificaciones, compra, venta, permuta, explotación y arrendamiento no financiero de inmuebles" (folio 30, vuelto, de las actuaciones), con el fin de lucrarse con dichas operaciones. No puede hablarse, como pretende la actora, de oscuridad en las estipulaciones de los contratos privados de compraventa suscritos el día 18 de julio de 2007 y, al parecer, redactados por la vendedora, habiendo quedado a la libre decisión de la actora-compradora la posibilidad de subrogarse en el préstamo hipotecario que mantenía la vendedora con Banco Santander Central Hispano y que conllevaba la necesidad
(art. 1.205 del Código Civil ) del consentimiento de esta entidad bancaria como acreedora hipotecaria. Así pues, sólo a la parte actora le es imputable el incumplimiento de la obligación principal que le incumbía de abonar la totalidad del precio pactado, requisito esencial de los contratos de compraventa, lo que no hizo a pesar de que ya desde el día 22 de diciembre de 2008 la vendedora pudo proceder a la entrega de las viviendas, conllevando dicho incumplimiento de la compradora la resolución de los contratos de compraventa suscritos entre las partes conforme al artículo 1.124 del Código Civil ("la facultad de resolver las obligaciones se entiende implícita en las recíprocas, para el caso de que uno de los obligados no cumpliere lo que le incumbe").
CUARTO. Consecuentemente, y en aplicación de la estipulación segunda de los contratos privados de compraventa que establece una cláusula penal por incumplimiento ("Si la parte compradora desiste de la compra de la vivienda antes de la entrega de la misma, deberá indemnizar a la parte vendedora con una cantidad equivalente al 40% de las cantidades que debería haber satisfecho la parte compradora en el momento de la resolución como cláusula penal por incumplimiento y depreciación comercial de la vivienda"), la parte compradora, Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L., debe indemnizar a la parte vendedora, Ingestur Urbana, S.L., con el 40% de la suma que debería haber entregado la compradora en el momento de la resolución, es decir, 40.660 € por cada una de las casas, lo que hace una suma de 32.528 € que tiene derecho a retener la vendedora de las cantidades entregadas por la compradora, debiendo devolver aquélla el resto de las sumas entregadas a cuenta por ésta. No procede, sin embargo, condenar a la parte reconvenida a satisfacer los intereses satisfechos por la parte vendedora correspondientes al préstamo hipotecario por cuanto, aun habiendo tenido que seguir la vendedora haciendo frente al pago de los intereses derivados de los préstamos hipotecarios, las viviendas han seguido permaneciendo en su poder, no habiendo base para fijar indemnización alguna en concepto de daños y perjuicios por este concepto; máxime teniendo en cuenta que tal como se deduce de la estipulación segunda del contrato el comprador tiene la posibilidad de desistir del contrato con las consecuencias pactadas en dicha cláusula penal. QUINTO. Todo ello lleva a la estimación parcial del recurso interpuesto y, consecuentemente, a la desestimación de la demanda principal y a la estimación parcial de la demanda reconvencional. Con arreglo al
artículo 394 de la Ley de Enjuiciamiento Civil la parte actora deberá satisfacer las costas causadas en primera instancia respecto a la demanda principal; no se hace especial imposición de las costas causadas en primera instancia respecto a la demanda reconvencional.
Conforme establece el
artículo 398 de la Ley de Enjuiciamiento Civil no procede hacer especial imposición de las costas causadas en esta alzada.
VISTOS los preceptos citados y demás de pertinente aplicación,
Fallo Estimar en parte el recurso de apelación interpuesto por el Procurador D. Manuel Ángel Salvador Catalán en representación de Ingestur Ubana, S.L. contra la
sentencia de fecha 11 de diciembre de 2009, dictada en el procedimiento civil nº 259/2009, procedente del Juzgado de Primera Instancia nº 2 de Teruel , y revocando esta resolución de instancia, se acuerda:
Desestimar la demanda principal formulada por el Procurador D. Luis Barona Sanchís en representación de Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L., absolviendo a la demandada Ingestur Urbana, S.L. de los pedimentos contenidos en la misma, con imposición a la parte actora Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L. de las costas procesales causadas en primera instancia respecto a la misma. Estimar en parte la demanda reconvencional interpuesta por el Procurador D. Manuel Ángel Salvador Catalán en representación de Ingestur Urbana, S.L. declarando la resolución de los contratos de compraventa privados suscritos el día 18 de julio de 2007 por incumplimiento de la parte compradora en el pago del precio pactado y se condena a la actora-reconvenida Desarrollos Urbanos de la Sierra de Albarracín, S.L. a que satisfaga a la vendedora Ingestur Urbana, S.L. en la cantidad de 32.528 € (treinta y dos mil quinientos veintiocho euros) debiendo devolver a la compradora el resto del importe entregado a cuenta; absolviéndola del resto de las pretensiones contenidas en la demanda reconvencional. Sin hacer especial imposición de las costas causadas en primera instancia respecto a dicha demanda reconvencional. No se hace especial imposición de las costas causadas en esta alzada. Así por esta nuestra sentencia, de la que se unirá certificación al rollo, lo pronunciamos, mandamos y firmamos.
VIGENTE Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 206 Fecha de Publicación: 25/07/1889 Fecha de entrada en vigor: 16/08/1889 Órgano Emisor: Presidencia Del Consejo De Ministros D.A. 4ª
Ley 26/1984 de 19 de Jul (General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios)
DEROGADO Boletín: Boletín Oficial del Estado Número: 176 Fecha de Publicación: 24/07/1984 Órgano Emisor: Jefatura Del Estado D.DT. UNICA