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Timestamp: 2018-11-19 06:25:18+00:00
Document Index: 150890958

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 4', 'art. 38', 'art. 39', 'art. 39', 'art. 93', 'art. 48', 'art. 49', 'art. 48']

(D) (E) Superficie minima Uf. Costo a mq - PDF
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1 TABELLA A: URBANIZZAZIONE SECONDARIA: Incidenza economica edifici residenziali e servizi (A) (B) (C) (D) (E) (F) (G) (H) (I) Categorie opere ex art. 4 RR 2/2015 Asili nido Scuole d infanzia Scuole dell obbligo primarie Scuole dell obbligo secondaria di 1 grado Delegazioni comunali Attrezzature culturali Centri sociali Aree cimiteriali Popolazione servita per ogni Uf Superficie minima per utente dell Uf Superficie minima Uf Costo a mq Costo totale Uf Costo per ogni abitante servito % a carico di ogni abitante Incidenza per mq di Suc ,50 mq 323 mq ,97 50% 2, ,00 mq 630 mq ,51 50% 4, ,50 mq 935 mq ,33 50% 4, ,50 mq mq ,71 50% 3, mq ,60 100% 2, mq ,20 100% 4, mq ,30 100% 5, mq ,00 100% 7,50 Mercati di quartiere e piazze di livello urbano mq ,00 100% 1,00 Verde attrezzato e parchi urbani, corridoi ecologici mq ,67 100% 1,30 Impianti sportivi di quartiere all aperto e al coperto mq ,00 100% 3,00 Totale incidenza 39,91 (A) categorie opere di urbanizzazione secondaria di cui all art. 4 del RR 2/2015 di cui il Comune è dotato (B) popolazione servita per ogni unità funzionale (Uf) presa a riferimento (C) Superficie minima considerata per ciascun utente servito dall unità funzionale (D) Superficie minima necessaria per il corretto funzionamento dell unità funzionale (E) costo a mq dell unità funzionale (per opere costituite da edifici è stato preso a riferimento il costo di ,00/mq della nuova costruzione per l edilizia residenziale pubblica stabilito in base al RR 2/2002) (F) costo totale dell unità funzionale (F = D x E) (G) incidenza del costo totale dell unità funzionale rispetto alla popolazione servita (G = F : B) (H) percentuale di costo a carico di ogni abitante in base alla specificità del servizio (100% se rivolto a tutta la popolazione; inferiore se rivolto ad una parte della popolazione) (I) incidenza economica per ogni mq di Suc (rapportata per abitante/utente servito assumendo un rapporto di mq 50 di Suc per abitante/utente ai sensi del RR, art. 38, c.4 (I = G : 50 x H).
2 TABELLA B Residenza oneri di urbanizzazione primaria e secondaria: aliquote e tariffe TIPOLOGIE D'INTERVENTO NON URBANIZZATA PRIMARIE SECONDARIE 50,74 39,91 URBANIZZATA * NON (coefficiente di URBANIZZATA URBANIZZATA * (coefficiente di aliquota tariffa aliquota tariffa aliquota tariffa aliquota tariffa if 0,50 mq/mq 1,00 50,74 0,60 30,44 1,00 39,91 0,60 23,95 Nuova costruzione e ampliamento 0,50 < if 1,00 mq/mq 0,90 45,67 0,54 27,40 0,90 35,92 0,54 21,55 if > 1,00 mq/mq 0,80 40,59 0,48 24,36 0,80 31,93 0,48 19,16 da attività produttive a residenza 0,70 35,52 0,42 21,31 0,70 27,94 0,42 16,76 Ristrutturazione urbanistica da servizi a residenza 0,55 27,91 0,33 16,74 0,55 21,95 0,33 13,17 Ristrutturazione edilizia da attività produttive a residenza da servizi a residenza 0,60 30,44 0,36 18,27 0,60 23,95 0,36 14,37 Cambio destinazione senza opere o con opere diverse dalla ristrutturazione edilizia da attività produtive a residenza da servizi a residenza 0,40 20,30 0,24 12,18 0,40 15,96 0,24 9,58 Pertinenze: cambio (art. 39, lett. e R.R. 2/2015) con opere di ristrutturazione edilizia variazione di pertinenze non ascrivibile alla ristrutturazione edilizia 0,30 15,22 0,18 9,13 0,30 11,97 0,18 7,18 * PER ZONE URBANIZZATE SI INTENDONO GLI INSEDIAMENTI GiA' URBANIZZATI, ANCHE PARZIALMENTE, E GLI INSEDIAMENTI DI VALORE STORICO E CULTURALE di cui all'art R.R. 2/2015
3 TABELLA C Servizi oneri di urbanizzazione primaria e secondaria: aliquote e tariffe TIPOLOGIE D'INTERVENTO NON URBANIZZATA PRIMARIE SECONDARIE 50,74 39,91 URBANIZZATA * NON (coefficiente di URBANIZZATA URBANIZZATA * (coefficiente di aliquota tariffa aliquota tariffa aliquota tariffa aliquota tariffa if 0,50 mq/mq 1,00 50,74 0,60 30,44 0,80 31,93 0,48 19,16 Nuova costruzione e ampliamento 0,50 < if 1,00 mq/mq 0,90 45,67 0,54 27,40 0,70 27,94 0,42 16,76 if > 1,00 mq/mq 0,80 40,59 0,48 24,36 0,60 23,95 0,36 14,37 da residenza a servizi 0,60 30,44 0,36 18,27 0,55 21,95 0,33 13,17 Ristrutturazione urbanistica da produttivo a servizi 0,50 25,37 0,30 15,22 0,45 17,96 0,27 10,78 0,40 20,30 0,24 12,18 0,35 13,97 0,21 8,38 da residenza a servizi 0,45 22,83 0,27 13,70 0,45 17,96 0,27 10,78 Ristrutturazione edilizia da produttivo a servizi 0,40 20,30 0,24 12,18 0,35 13,97 0,21 8,38 0,30 15,22 0,18 9,13 0,25 9,98 0,15 5,99 Cambio destinazione senza opere o con opere diverse dalla ristrutturazione edilizia da residenza a servizi 0,40 20,30 0,24 12,18 0,35 13,97 0,21 8,38 da attività produttive a servizi 0,50 25,37 0,30 15,22 0,35 13,97 0,21 8,38 Pertinenze: cambio (art. 39, lett. e R.R. 2/2015) con opere di ristrutturazione edilizia variazione di pertinenze non ascrivibile alla ristrutturazione edilizia 0,40 20,30 0,24 12,18 0,35 13,97 0,21 8,38 0,20 10,15 0,12 6,09 0,15 5,99 0,09 3,59 * PER ZONE URBANIZZATE SI INTENDONO GLI INSEDIAMENTI GiA' URBANIZZATI, ANCHE PARZIALMENTE, E GLI INSEDIAMENTI DI VALORE STORICO E CULTURALE di cui all'art R.R. 2/2015
4 TABELLA D Produttivo oneri di urbanizzazione primaria e secondaria: aliquote e tariffe TIPOLOGIE D'INTERVENTO NON URBANIZZATA PRIMARIE SECONDARIE 35 3,4 URBANIZZATA * NON (coefficiente di URBANIZZATA URBANIZZATA * (coefficiente di aliquota tariffa aliquota tariffa aliquota tariffa aliquota tariffa if 0,50 mq/mq 1,00 35,00 0,60 21,00 1,00 3,40 0,60 2,04 Nuova costruzione e ampliamento 0,50 < if 1,00 mq/mq 0,90 31,50 0,54 18,90 0,85 2,89 0,51 1,73 if > 1,00 mq/mq 0,80 28,00 0,48 16,80 0,75 2,55 0,45 1,53 Ristrutturazione urbanistica da residenza o servizi ad attività produttive 0,60 21,00 0,36 12,60 0,55 1,87 0,33 1,12 0,40 14,00 0,24 8,40 0,35 1,19 0,21 0,71 Ristrutturazione edilizia da residenza o servizi ad attività produttive 0,40 14,00 0,24 8,40 0,45 1,53 0,27 0,92 0,30 10,50 0,18 6,30 0,25 0,85 0,15 0,51 Cambio destinazione senza opere o con opere diverse dalla ristrutturazione edilizia da residenza o servizi ad attività produttive variazione di pertinenze 0,40 14,00 0,24 8,40 0,35 1,19 0,21 0,71 0,20 7,00 0,12 4,20 0,15 0,51 0,09 0,31 * PER ZONE URBANIZZATE SI INTENDONO GLI INSEDIAMENTI GiA' URBANIZZATI, ANCHE PARZIALMENTE
5 TABELLA E Residenza Edifici con caratteristiche superiori: aliquote costo di costruzione Incremento per superficie utile abitabile Classi di edifici (mq) Alloggi (n) Superficie utile abitabile (s.u.) Rapporto rispetto al totale s.u. (*) % incremento % incremento per classi (*) i1 mq 95, ,01 mq 110, ,01 mq 130, ,01 mq 160,00 15 mq 161,00 20 SU totale somma i1 = (*) in valore assoluto i1 = Superfici per pertinenze ed accessori connessi all edificio (s.n.r. e s.p.) Categoria superfici Superficie netta (mq) Incidenza % sulla S.U. s.n.r. mq (8a) s.p. mq (8b) Incremento per pertinenze ed accessori connessi all edificio (s.n.r. e s.p.) Interventi di Ipotesi che ricorre variabilità 8a 8b 45% 0 0 > 45% > > 90% 10% 5% > 90% 20% 10% i2 = ½ (8a + 8b) = i(i1+i2) = Determinazione classe edificio, maggiorazione costo di costruzione ed aliquota da applicare Intervalli di variabilità Classe edificio Maggiorazione costo Costo di costruzione 5 I 0 326,00 5>> 15 II 5 342,30 > 15 >> 25 III ,60 > 25 >>325 IV ,90 > 35 >> 45 V ,20 Determinazione quota di contributo sul costo di costruzione SUC mq Costo di costruzione Aliquota % Quota contributo dovuta Aliquota da applicare al costo di costruzione 5,50% 8,50%
6 TABELLA F Residenza Quota costo di costruzione: aliquote Tipologia intervento/attività Aliquote A nuova costruzione in base alla classe dell edificio (vedi tabella E) ampliamento 7% B ristrutturazione urbanistica 5% C ristrutturazione edilizia 5% D recupero senza variazione della destinazione d uso del patrimonio edilizio esistente nell ambito degli insediamenti di cui all art. 93 del r.r. 2/2015 (*) 5% E ristrutturazione edilizia senza aumento della SUC esente * Comprende anche l ipotesi di cui all art. 48 comma 6 del R.R 2/15
7 TABELLA G SERVIZI Quota costo di costruzione: aliquote Tipologia intervento/attività Aliquote (*) A Nuova costruzione/ampliamento di attività commerciali, direzionali, turistico-produttive e ricettive 5,00% B Nuova costruzione/ampliamento di servizi diversi da quelli di cui alla lettera A 4,50% C Ristrutturazione urbanistica o edilizia ad attività commerciali, direzionali, turistico-produttive e ricettive 4,50% D Ristrutturazione urbanistica o edilizia a servizi diversi da quelli di cui alla lettera C (**) 4,00% E Ristrutturazione urbanistica ed edilizia senza modifica della destinazione d uso (**) 3,50% * Aliquota da applicare al costo documentato di costruzione di cui all art. 49 del R.R. 2/15 ** Comprende anche l ipotesi di cui all art. 48 comma 6 del R.R 2/15