Source: https://dre.tretas.org/dre/181903/decreto-regulamentar-regional-6-2005-A-de-17-de-fevereiro
Timestamp: 2020-05-31 06:13:10+00:00
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Decreto Regulamentar Regional 6/2005/A
Decreto Regulamentar Regional 6/2005/A, de 17 de Fevereiro
O troço de costa, englobando uma zona de protecção terrestre com a largura de 500 m e uma superfície total de cerca de 4600 ha, compreendido entre Feteiras, Fenais da Luz e Lomba de São Pedro, com características muito diversificadas, é rico em recursos humanos e naturais que se reflectem na sua grande diversidade paisagística e riqueza do seu património cultural.
A percepção desta diversidade, bem como a concentração das áreas urbanas junto à costa, constituem os elementos essenciais do adequado ordenamento deste troço da orla costeira, pelo que o regime do Plano de Ordenamento da Orla Costeira (POOC), troço Feteiras-Fenais da Luz-Lomba de São Pedro, assenta na necessária compatibilização entre a protecção e valorização da diversidade biológica e o desenvolvimento sócio-económico sustentável.
Neste troço de costa são frequentes as situações em que a erosão marinha representa uma ameaça à segurança das populações, que, por seu lado, mercê das actividades desenvolvidas, exercem uma forte pressão sobre os recursos e valores naturais que importa preservar. Trata-se de um espaço ecologicamente paradigmático, simultaneamente mais escasso, rico e frágil e, por isso, mais carenciado de uma gestão integrada de protecção dos seus recursos e da sua ocupação e transformação.
Assim, constituem objectivos gerais deste Plano a visão integrada dos problemas do litoral com incidência sobre a orla costeira, a qualificação das áreas urbanas, estabilizando os seus perímetros e frentes de mar, a prevalência do interesse público sobre o privado nas utilizações da orla marítima e o desenvolvimento dos processos naturais costeiros tendo em consideração o meio marinho.
Teve-se em conta a compatibilização com os planos directores municipais do concelho de Ponta Delgada, em vigor, e do concelho de Ribeira Grande, em elaboração.
A elaboração do Plano decorreu ao abrigo do disposto no Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, adaptado à Região Autónoma dos Açores pelo Decreto Legislativo Regional 18/98/A, de 9 de Novembro, do Decreto-Lei 151/95, de 24 de Junho, da Portaria 767/96, de 30 de Dezembro, e da Resolução 138/2000, de 17 de Agosto. Porém, a aprovação do presente POOC é efectuada ao abrigo do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, adaptado à Região Autónoma dos Açores pelo Decreto Legislativo Regional 14/2000/A, de 23 de Maio.
Atento o parecer final da comissão mista de coordenação, que acompanhou a elaboração do presente POOC, ponderados os resultados da discussão pública, que decorreu entre 16 de Março e 14 de Maio de 2004, e concluída a sua versão final, encontram-se reunidas as condições para a sua aprovação.
Assim, ao abrigo do disposto no artigo 49.º do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, e no n.º 2 do artigo 14.º do Decreto Legislativo Regional 24/2003/A, de 12 de Maio, e nos termos da alínea d) do n.º 1 do artigo 227.º da Constituição e da alínea o) do artigo 60.º do Estatuto Político-Administrativo da Região Autónoma dos Açores, o Governo Regional decreta o seguinte:
É aprovado o Plano de Ordenamento da Orla Costeira (POOC), Troço Feteiras-Fenais da Luz-Lomba de São Pedro, cujo Regulamento e respectivas plantas de síntese e de condicionantes são publicados como anexos I, II e III ao presente diploma, dele fazendo parte integrante.
Nas situações em que os planos municipais de ordenamento do território não se conformem com as disposições do POOC, devem os mesmos ser objecto de alteração sujeita a regime procedimental simplificado, nos termos do artigo 97.º do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, e no prazo constante do n.º 3 do mesmo artigo.
Os originais das plantas referidas no artigo 1.º, bem como os elementos a que se refere o artigo 3.º do Regulamento do POOC, encontram-se disponíveis para consulta na direcção regional competente em matéria de ordenamento do território.
O POOC entra em vigor no dia seguinte à data de publicação do presente diploma.
Aprovado em Conselho do Governo Regional, em Ponta Delgada, em 30 de Setembro de 2004.
REGULAMENTO DO PLANO DE ORDENAMENTO DA ORLA COSTEIRA, TROÇO FETEIRAS-FENAIS DA LUZ-LOMBA DE SÃO PEDRO
1 - O Plano de Ordenamento da Orla Costeira, Troço Feteiras-Fenais da Luz-Lomba de São Pedro, adiante designado por POOC, abrange a faixa costeira do concelho de Ribeira Grande e parte da do concelho de Ponta Delgada.
2 - O POOC tem natureza de regulamento administrativo e com ele devem conformar-se os planos municipais e intermunicipais de ordenamento do território, bem como os programas e projectos, de iniciativa pública ou privada, a realizar na sua área de intervenção.
3 - O POOC aplica-se à área identificada na planta de síntese, constituída pela faixa marítima de protecção, a margem das águas do mar e a zona terrestre de protecção, correspondente ao troço de costa dos concelhos de Ponta Delgada e Ribeira Grande nele demarcados.
O POOC estabelece as regras a que deve obedecer a ocupação, o uso e a transformação dos solos abrangidos no seu âmbito de aplicação e define as normas de gestão urbanística a observar na execução do Plano, visando a prossecução dos seguintes objectivos:
b) Protecção da integridade biofísica do território;
c) Valorização dos recursos existentes e dos aglomerados urbanos;
d) Defesa, recuperação e conservação dos valores ambientais e paisagísticos terrestres e marinhos;
e) Reestruturação das frentes urbanas, face à salvaguarda dos recursos litorais;
f) Controlo e gestão de fenómenos urbanos relacionados com a atractividade do litoral;
g) Orientação do desenvolvimento turístico da orla costeira, como complemento da rede urbana actual;
h) Valorização das praias e zonas balneares;
i) Promoção da adopção de medidas de prevenção dos riscos naturais;
j) Instrumento de suporte à gestão integrada do litoral;
k) Promoção de um quadro de mudança ou de transição, necessário à sustentação do desenvolvimento sócio-económico da área de intervenção.
1 - O POOC é constituído pelos seguintes elementos fundamentais:
b) Planta de síntese, à escala de 1:25000, que delimita as classes de espaços em função do uso dominante e estabelece as unidades operativas de planeamento e gestão (UOPG);
c) Planta de condicionantes, à escala 1:25000, que assinala as servidões administrativas e as restrições de utilidade pública em vigor.
2 - Constituem elementos complementares do POOC:
a) Relatório, que justifica a disciplina definida no Regulamento, fundamentando as principais medidas, indicações e disposições nele adoptadas;
b) Programa geral de execução, que contém as disposições indicativas quanto ao escalonamento temporal das principais intervenções;
c) Plano de financiamento, que contém os custos estimados para as intervenções previstas e identifica as respectivas fontes de financiamento;
d) Planta de enquadramento, à escala de 1:100000, abrangendo a área de intervenção e a zona envolvente;
e) Planos de praia e zonas balneares, constituídos por:
i) Caracterização das praias e unidades balneares;
ii) Programa de intervenções, por praia ou zona balnear;
iii) Plantas dos planos de praia e zonas balneares, à escala de 1:2000.
a) "Acesso pedonal consolidado» - espaço delimitado e consolidado com recurso a elementos naturais adequados à minimização dos impactes sobre o ambiente, que permite o acesso dos utentes à praia em condições de segurança e conforto de utilização, podendo ser constituído por caminhos regularizados, rampas e escadas em madeira ou outros materiais adequados ao local;
b) "Acesso pedonal construído» - espaço delimitado e construído que permite o acesso dos utentes à praia em condições de segurança e conforto; o acesso pedonal construído pode incluir caminhos pavimentados, escadas, rampas ou passadeiras;
c) "Acesso pedonal não consolidado» - espaço delimitado, recorrendo a elementos naturais adequados à minimização dos impactes sobre o meio, que permite o acesso dos utentes à praia em condições de segurança de utilização, não sendo constituído por elementos ou estruturas permanentes, nem pavimentado;
d) "Acesso viário não regularizado» - acesso delimitado com recurso a elementos naturais ou outros, adequados à minimização dos impactes sobre o meio;
e) "Acesso viário pavimentado» - acesso delimitado, com drenagem de águas pluviais e com revestimento estável e resistente às cargas e aos agentes atmosféricos;
f) "Acesso viário regularizado» - acesso devidamente delimitado, regularizado, com revestimento permeável e com sistema de drenagem de águas pluviais;
g) "Antepraia» - zona terrestre interior contígua à praia, correspondendo a uma faixa de largura variável;
h) "Apoio balnear» - conjunto de instalações amovíveis destinadas a melhorar o usufruto da praia pelos utentes, nomeadamente barracas, toldos, chapéus-de-sol e passadeiras amovíveis;
i) "Apoio de praia completo» - núcleo básico de funções e serviços, infra-estruturado, que integra vestiários, balneários, sanitários (com acesso independente e exterior), posto de socorros, comunicações de emergência, informação, vigilância, assistência e salvamento de banhistas, limpeza de praia e recolha de lixo, podendo, ainda, assegurar outras funções e serviços, nomeadamente comerciais e de armazenamento de material de praia;
j) "Apoio de praia recreativo» - conjunto de instalações amovíveis destinadas à prática desportiva dos utentes da praia, nomeadamente instalações para desportos náuticos e diversões aquáticas, para pequenos jogos ao ar livre e para recreio infantil;
k) "Apoio de praia simples» - núcleo básico de funções e serviços infra-estruturado, que integra sanitários (com acesso independente e exterior), posto de socorros, comunicações de emergência, informação, vigilância e assistência a banhistas, limpeza de praia e recolha de lixo, podendo, ainda, assegurar outras funções e serviços, nomeadamente comerciais e de armazenamento de material de praia;
l) "Área concessionada ou licenciada» - área situada na praia ou parte dela, devidamente delimitada, objecto de uma licença ou concessão;
m) "Área de construção» - somatório das áreas brutas de todos os pisos dos edifícios, excluindo esplanadas;
n) "Área de estacionamento» - área passível de ser utilizada para estacionamento e servida por acesso viário, com as características exigidas em função da categoria atribuída pelo Plano à praia;
o) "Área de implantação» - projecção dos edifícios sobre o terreno, medida pelo perímetro exterior da construção, incluindo esplanadas;
p) "Área útil de praia» - área disponível para uso balnear, medida acima da linha limite de espraiamento no período balnear;
q) "Arriba litoral» - formação rochosa alcantilada confinante com o mar ou com a praia;
r) "Cércea» - dimensão vertical da construção contada a partir do ponto de cota média do terreno marginal até à linha superior do beirado, platibanda ou guarda do terraço;
s) "Construção amovível» - construção executada com materiais ligeiros e ou pré-fabricados, permitindo a sua fácil remoção ou desmontagem;
t) "Construção fixa» - imóvel assente sobre fundação permanente e dispondo de estrutura, paredes e cobertura rígidas, não amovíveis, incorporando preferencialmente materiais perecíveis;
u) "Construção ligeira» - imóvel assente sobre fundação não permanente e construído com materiais ligeiros;
v) "Domínio hídrico» - terrenos das faixas da costa e demais águas sujeitas à influência das marés, bem como as correntes de água, lagos ou lagoas, com seus leitos, margens e zonas adjacentes, nos termos do Decreto-Lei 468/71, de 5 de Novembro, com o respectivo subsolo e espaço aéreo correspondente, bem como as águas subterrâneas;
w) "Domínio público marítimo» - leito e margem das águas do mar como definido nos artigos 2.º, 3.º e 5.º, n.º 1, do Decreto-Lei 468/71, de 5 de Novembro, com a redacção que lhe foi conferida pela Lei 16/2003, de 4 de Junho;
x) "Equipamentos» - núcleos de funções e serviços de restauração e bebidas nos termos do estabelecido no regime jurídico dos estabelecimentos de restauração e bebidas, aprovado pelo Decreto-Lei 168/97, de 24 de Abril, na redacção que lhe foi dada pelo Decreto-Lei 57/2002, de 11 de Março;
y) "Equipamentos com funções de apoio de praia» - núcleos de funções e serviços habitualmente considerados equipamentos de restauração e bebidas nos termos da legislação aplicável, integrando funções de apoio ao uso balnear da praia, nomeadamente assistência a banhistas;
z) "Estacionamento não regularizado» - área destinada a estacionamento onde as vias de circulação e os lugares de estacionamento não estão assinalados, delimitada com recurso a elementos naturais ou outros, adequados à minimização dos impactes sobre o meio;
aa) "Estacionamento pavimentado» - área destinada a estacionamento, devidamente delimitada, com drenagem de águas pluviais revestida com materiais estáveis e resistentes às cargas e aos agentes atmosféricos e com vias de circulação e lugares de estacionamento devidamente assinalados;
bb) "Estacionamento regularizado» - área destinada a estacionamento, devidamente delimitada, com drenagem de águas pluviais, superfície regularizada e revestida com materiais permeáveis;
cc) "Licença ou concessão de praia balnear» - autorização de utilização privativa de uma praia ou parte dela, destinada à instalação dos respectivos apoios de praia, apoios balneares e apoios recreativos, com uma delimitação e prazo determinados, tendo como objectivo prestar as funções e serviços de apoio ao uso balnear;
dd) "Linha limite de espraiamento no período balnear» (LLEPB) - linha de cota de espraiamento máximo das vagas de preia-mar em condições médias de agitação do mar, durante o período balnear; na área de aplicação do Plano, o valor adoptado é de + 1,90 m ZH;
ee) "Lotação da praia» - número admissível de utentes na praia, em função das suas dimensões e capacidade de carga;
ff) "Modos náuticos» - todos os veículos flutuantes autónomos, motorizados ou não, com funções de transporte de um ou mais passageiros em meio aquático;
gg) "Obra nova» - execução de trabalhos de construção, movimentação de terras, infra-estruturação, arranjos exteriores, que concretizem um imóvel ou espaço público;
hh) "Obras de construção» - execução de edificações novas, incluindo pré-fabricados e construções ligeiras ou amovíveis;
ii) "Obras de conservação» - obras destinadas a manter uma edificação nas condições existentes à data da sua construção, reconstrução, ampliação ou alteração, designadamente as obras de restauro, reparação ou limpeza;
jj) "Obras de reabilitação» - execução de trabalhos de recuperação ou substituição de elementos construtivos que denotem degradação das suas condições estruturais, estado de conservação ou aspecto exterior, ou ainda determinadas para melhoria das condições de funcionamento e imagem arquitectónica do imóvel em questão, compreendendo, nomeadamente, trabalhos de infra-estruturas, materiais de revestimento, coberturas, caixilharias, pinturas e arranjos exteriores;
kk) "Plano de água adjacente» - massa de água e respectivo leito afectos à utilização específica de uma praia; considera-se, para efeitos de gestão, o leito do mar com o comprimento correspondente à área de praia e com a largura de 300 m para além da linha de baixa-mar;
ll) "Praia, zona de fraco declive» - é constituída por depósitos de materiais soltos, tais como areias, areões, cascalhos e calhaus, sem ou com pouca vegetação e formada pela acção das águas, ventos e outras causas naturais e ou artificiais;
mm) "Praia balnear» - praia marítima com uso balnear e frequência média durante o período balnear superior a 100 utentes/dia;
nn) "Praia marítima» - espaço constituído pelo leito e margem das águas do mar e plano de água adjacente;
oo) "Praia de uso interdito» - aquela que, por força da necessidade de protecção da integridade biofísica do espaço ou da segurança das pessoas, não têm aptidão balnear;
pp) "Uso balnear» - conjunto de funções e actividades destinadas ao recreio físico e psíquico, satisfazendo necessidades colectivas que se traduzem em actividades multiformes e modalidades múltiplas conexas com o meio aquático;
qq) "Zona balnear» - espaço constituído por piscinas naturais ou artificiais ou plataformas artificiais que permitam o uso balnear das águas do mar.
b) Reserva Ecológica Regional (RER);
c) Domínio hídrico (domínio público marítimo e linhas de água);
d) Ajudas à navegação;
e) Protecção a dispositivos de assinalamento marítimo;
f) Vias de comunicação;
g) Património classificado;
h) Protecção de infra-estruturas colectivas;
i) Protecção a marcos geodésicos.
2 - As servidões administrativas e restrições de utilidade pública referidas no número anterior constam da planta de condicionantes referida na alínea c) do n.º 1 do artigo 3.º, bem como dos planos municipais de ordenamento do território em vigor, aplicáveis na área de intervenção do POOC.
1 - Para efeitos de uso, ocupação e transformação do solo, a orla costeira encontra-se dividida nas seguintes zonas:
b) Faixa marítima de protecção.
2 - A zona terrestre de protecção e margem das águas do mar, referida na alínea a) do número anterior, para efeitos de aplicação, implementação e gestão do POOC, nomeadamente da disciplina definida no presente Regulamento, encontra-se dividida nas seguintes zonas, sendo representadas na planta de síntese a que se refere a alínea b) do n.º 1 do artigo 3.º:
a) Zona 1 - troço de costa compreendido entre as Feteiras e as Capelas, que integra os seguintes sectores:
i) Sector A - troço de costa compreendido entre as Feteiras e a Ponta da Ferraria;
ii) Sector B - troço de costa compreendido entre a Ponta da Ferraria e a Ponta da Bretanha;
iii) Sector C - troço de costa compreendido entre a Ponta da Bretanha e as Capelas;
b) Zona 2 - troço de costa compreendido entre as Capelas e o porto de Santa Iria;
c) Zona 3 - troço de costa compreendido entre o porto de Santa Iria e a Lomba de São Pedro.
1 - A zona terrestre de protecção é definida por uma faixa territorial de 500 m, contados a partir da linha terrestre que limita a margem das águas do mar, nos termos do definido no n.º 2 do artigo 3.º do Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei 218/94, de 20 de Agosto, e aplicado à Região Autónoma dos Açores pelo Decreto Legislativo Regional 18/98/A, de 19 de Novembro.
2 - A margem das águas do mar corresponde à faixa de terrenos contígua ou sobranceira à linha que limita o leito das águas, com uma largura de 50 m ou até ao limite dos terrenos que apresentem natureza de praia, conforme definido no artigo 3.º do Decreto-Lei 468/71, de 5 de Novembro, com a redacção que lhe foi conferida pela Lei 16/2003, de 4 de Junho.
Faixa marítima de protecção
A faixa marítima de protecção corresponde à zona limitada pela batimétrica de - 30 m ZH, nos termos do definido no n.º 2 do artigo 3.º do Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei 218/94, de 20 de Agosto, e adaptado à Região Autónoma dos Açores pelo Decreto Legislativo Regional 18/98/A, de 19 de Novembro.
O traçado dos acessos viários e pedonais deve obedecer aos seguintes princípios e regras:
a) A manutenção ou regularização de acessos deve garantir o livre acesso ao litoral;
b) A abertura de novos acessos à costa deve ser efectuada preferencialmente em troços perpendiculares à mesma, ficando interdita a abertura e manutenção de troços paralelos sobre áreas sensíveis, nomeadamente sobre as arribas e respectiva faixa de protecção, com as excepções previstas no n.º 4 do artigo 11.º;
c) Admitem-se alterações às soluções propostas nos planos de praia desde que devidamente justificadas em planos de pormenor ou comprovada a inviabilidade técnica ou económica das mesmas;
d) Os acessos existentes podem ser condicionados ou interditados, temporária ou definitivamente, sempre que esteja em causa a salvaguarda dos sistemas naturais e a segurança de pessoas e bens, bem como nos casos de praias declaradas de uso suspenso.
Ocupações e actividades interditas ou condicionadas
1 - Na área de intervenção do POOC são interditos, para além dos previstos na legislação em vigor e dos estabelecidos no presente Regulamento em artigos específicos, os seguintes actos e actividades:
a) A descarga de efluentes, com excepção das situações previstas nos n.os 2 e 3 do artigo 25.º;
b) A instalação de indústrias fora das áreas urbanas, com excepção das áreas de pequena indústria e armazéns, cuja delimitação será definida em plano de urbanização;
c) A abertura de novos acessos às praias, não previstos no Plano.
2 - Ficam condicionados ao parecer favorável do departamento da administração regional autónoma competente em matéria de ordenamento do território e recursos hídricos os seguintes actos e actividades:
a) A extracção de materiais inertes fora das zonas licenciadas;
b) O depósito de entulhos, sucata, produtos tóxicos ou perigosos, bem como resíduos de origem doméstica, industrial ou agro-pecuária;
c) A instalação de aterros sanitários;
d) Instalação de exutores submarinos;
e) Instalação de tendas ou de equipamentos móveis com fins comerciais por períodos seguidos ou interpolados superiores a 30 dias por ano;
f) Consolidação das arribas para salvaguarda da segurança de pessoas e bens ou para protecção de valores naturais e culturais;
g) Realização de obras tendentes à estabilização ou recuperação das praias;
h) Realização de obras de desobstrução e conservação de linhas de água;
i) Instalação de condutas para aquicultura ou estabelecimentos conexos, desde que no licenciamento tenham sido fixados os parâmetros de qualidade dos respectivos efluentes;
j) Obras para construção de infra-estruturas marítimas.
Faixas de protecção às arribas
1 - A identificação das faixas de protecção às arribas tem por objectivo evitar a erosão costeira e reduzir as suas consequências.
2 - A identificação de faixas de protecção às arribas é definida pelo limite da margem das águas do mar, assinaladas na planta de síntese a que se refere a alínea b) do n.º 1 do artigo 3.º
3 - Nas faixas de protecção associadas à arriba ficam interditas as seguintes acções:
a) Construção de vias de acesso automóvel e novas edificações, excepto as previstas em planos de praia e as indispensáveis à defesa, segurança, vigilância e manutenção da orla costeira;
b) Agricultura intensiva com instalação de culturas que contribuam para a vulnerabilidade do solo à erosão.
4 - Exceptuam-se do disposto na alínea a) do número anterior as acções projectadas para requalificação da malha urbana existente, desde que obtenham parecer favorável do departamento da administração regional autónoma competente em matéria de ordenamento do território.
Áreas degradadas e a recuperar
1 - As áreas degradadas são zonas onde se verifica perda de valores urbanos, paisagísticos ou ambientais resultantes do uso indevido ou da acção dos agentes erosivos.
2 - Estas áreas deverão ser requalificadas tendo como objectivo a protecção de pessoas e bens e a regeneração dos valores naturais.
1 - A faixa costeira correspondente à zona terrestre de protecção e margem das águas do mar divide-se nas seguintes classes de espaços, delimitadas na planta de síntese:
a) Espaços naturais, que compreendem as seguintes categorias:
i) Espaços naturais - praias;
ii) Espaços naturais de arribas e linhas de água;
iii) Espaços naturais de protecção;
b) Espaços urbanos;
d) Espaços turísticos, que compreendem as seguintes categorias:
i) Espaços turísticos;
ii) Áreas de desenvolvimento turístico;
e) Espaço marítimo, que compreende:
i) Áreas de protecção do meio marinho;
ii) Planos de água adjacentes às praias marítimas;
f) Espaço afecto ao domínio hídrico.
2 - O disposto no número anterior não prejudica a reclassificação e a requalificação do solo que, na área relativa à zona terrestre de protecção, à excepção das margens das águas do mar, faixas de protecção às arribas e espaços naturais, possam vir a ocorrer em sede de plano municipal de ordenamento do território, caso em que devem ser adoptadas as delimitações e classificações posteriores.
Os espaços naturais são áreas caracterizadas pela sua importância para a conservação dos recursos e do património natural, na perspectiva da preservação da integridade biofísica do território.
Espaços naturais - Praias
1 - Os espaços naturais - praias são áreas que integram o leito e margem das águas do mar, em zonas de fraco declive e cuja constituição é a definida na alínea ll) do artigo 4.º
2 - Os condicionamentos a que estão sujeitos estes espaços têm como objectivos:
a) A protecção da sua integridade biofísica;
b) A compatibilização dos respectivos usos;
c) A garantia de segurança e conforto de utilização das praias e zonas balneares.
3 - O regime de uso destes espaços é o definido no título III.
Espaços naturais de arribas e linhas de água
1 - Os espaços naturais de arribas e linhas de água, de grande sensibilidade e importância ambiental, são constituídos pelas arribas costeiras e faixas superiores associadas e pelos leitos de linhas de água com as respectivas margens.
2 - Os condicionamentos a que estes espaços estão sujeitos têm como objectivo a protecção e a preservação do equilíbrio dos ecossistemas e dos valores paisagísticos litorais e a estabilidade das arribas.
3 - As áreas degradadas incluídas nos espaços referidos no n.º 1 do presente artigo serão sujeitas a projectos específicos tendo como objectivo a reabilitação das biocenoses e da paisagem natural.
4 - Nos espaços naturais de arribas e linhas de água ficam interditas:
a) Obras de construção;
b) Abertura de vias de acesso automóvel;
c) Consolidação de vias de acesso automóvel, parques ou áreas de estacionamento, salvo os existentes para acesso a praias previstas no Plano em relação às quais não haja alternativa viável ou quando previstos em planos específicos;
d) Circulação pedonal fora dos canais previstos de acesso às praias;
e) Construção de linhas aéreas de energia e telecomunicações;
f) Instalação de painéis de publicidade comercial;
g) Prática de campismo fora dos locais para tal destinados.
5 - Excepcionam-se do disposto na alínea a) do número anterior as construções destinadas a regularização de caudais, protecção de arribas, contenção de terras e demais construções destinadas à preservação dos espaços naturais, desde que previamente autorizadas pelo departamento da administração regional autónoma competente em matéria de ordenamento do território e recursos hídricos.
Espaços naturais de protecção
1 - Os espaços naturais de protecção são constituídos por áreas da orla costeira que, pela sua ocupação e uso actuais e pela sua interposição entre o litoral e os espaços interiores, rurais ou urbanos, constituem zonas de enquadramento dos ecossistemas litorais e de áreas de risco.
2 - Os condicionamentos a que ficam sujeitos estes espaços têm como objectivo a protecção dos recursos ecológicos, do coberto vegetal e da paisagem, bem como a segurança das edificações.
3 - Nos espaços naturais de protecção são interditos os seguintes actos e actividades:
a) Abertura de vias de acesso automóvel paralelas à costa;
b) Prática de campismo fora dos locais para tal destinados;
c) Instalação de lixeiras ou parques de sucata;
d) Destruição de vegetação natural.
4 - Constituem excepção ao disposto no número anterior:
a) Obras de reabilitação e conservação de edifícios licenciados destinados a turismo rural, turismo de habitação ou agro-turismo, estabelecimentos de restauração e bebidas e equipamentos colectivos, desde que localizados fora das áreas de risco, bem como a sua ampliação até 10% da área licenciada, não excedendo um índice de construção máximo de 0,25;
b) Obras de reabilitação e conservação de edifícios licenciados destinados a uso particular, bem como a sua ampliação, desde que localizados fora das áreas de risco, até 10% da área licenciada, não excedendo um índice de construção máximo de 0,25;
c) Construção de equipamentos, apoios de praia e apoios recreativos, desde que previstos no Plano;
d) Construção de instalações e infra-estruturas associadas à pesca, desporto e recreio náutico;
e) Instalação de equipamentos desportivos e recreativos de ar livre com características amovíveis;
f) Construção de percursos de peões, miradouros e outras estruturas de apoio à fruição pública da paisagem;
g) Abertura e consolidação de vias de acesso automóvel ou áreas de estacionamento directamente associadas às praias ou outros usos específicos da orla costeira previstos no Plano.
Os espaços urbanos são áreas caracterizadas pelo seu nível de infra-estruturação e concentração de edificações, onde o solo se destina predominantemente à construção, constituindo, no seu conjunto, núcleos urbanos consolidados, e ainda aqueles que o POOC admite que possam vir a adquirir aquelas características.
1 - Ficam sujeitas a uso restrito as áreas assinaladas na planta de síntese onde foram identificados valores ambientais, património natural, cultural ou paisagístico de relevo.
2 - Nas áreas referidas no número anterior, os planos municipais e projectos de loteamentos terão em conta a existência dos valores referidos no n.º 1, que serão devidamente identificados à escala apropriada e ponderados na elaboração dos estudos.
1 - Os planos municipais de ordenamento do território devem conformar-se com os objectivos e disposições do POOC.
2 - Nos espaços urbanos, não existindo planos municipais de ordenamento do território em vigor, os princípios de ocupação e uso do solo a observar em novas edificações serão os constantes dos artigos 21.º a 25.º
3 - As áreas degradadas a reabilitar serão abrangidas pelos instrumentos de planeamento próprios a elaborar no âmbito das unidades operativas de planeamento e gestão (UOPG).
4 - Poderá ser promovida a reclassificação e a requalificação do solo através da aprovação de planos de pormenor, desde que os mesmos:
a) Observem os objectivos do POOC;
b) Respeitem os limites previstos no n.º 2 do artigo 13.º deste Regulamento;
c) Mereçam parecer favorável dos serviços da Secretaria Regional do Ambiente;
d) Sejam objecto de ratificação, por obediência ao disposto na alínea c) do n.º 1 ou na alínea e) do n.º 3 do artigo 80.º do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, nos termos previstos no artigo 8.º do Decreto Legislativo Regional 14/2000/A, de 23 de Maio.
5 - A entrada em vigor dos planos de pormenor previstos no número anterior determina a caducidade do POOC na área de intervenção dos mesmos, com excepção das disposições relativas aos solos neste classificados como espaços naturais.
1 - As edificações deverão encontrar-se afastadas, tanto quanto possível, da linha da costa.
2 - Deverão ser adoptadas soluções que evitem o desenvolvimento linear das edificações ao longo da linha da costa.
3 - A ocupação urbana deverá efectuar-se preferencialmente em forma de "cunha», ou seja, estreitando na proximidade da costa e alargando para o interior do território.
É proibida a edificação em zonas de elevados riscos naturais, tais como:
a) Zonas sujeitas a cheias e zonas de concentração da drenagem natural dos terrenos a montante;
b) Zonas com elevado risco de erosão;
c) Zonas sujeitas a abatimento, escorregamento, avalanches, ou outras situações de instabilidade.
1 - Nos terrenos do domínio público hídrico não são permitidas obras de construção, reconstrução ou ampliação, excepto as de interesse público devidamente justificadas, e que obtenham parecer favorável do departamento da administração regional autónoma competente em matéria de recursos hídricos.
2 - As parcelas do domínio hídrico ainda que reconhecidas e delimitadas como privadas ficam submetidas ao mesmo regime.
1 - As edificações devem integrar-se na paisagem, respeitando o carácter das construções existentes e tendo em particular atenção o património arquitectónico vernáculo e erudito.
2 - A densidade de ocupação deve ter em conta as características das áreas urbanas existentes e decrescer com a aproximação da linha da costa.
3 - Nos aglomerados urbanos existentes, a altura das novas edificações não deve ultrapassar a cércea mais corrente na rua ou quarteirão, de modo a não criar situações dissonantes.
4 - Fora dos aglomerados urbanos, não podem ser autorizadas edificações com mais de dois pisos, exceptuando-se os empreendimentos de interesse público ou turístico, desde que fique assegurada a sua integração na paisagem envolvente e obtenham parecer favorável dos departamentos da administração regional autónoma competentes em matéria de turismo e de ordenamento do território.
5 - As superfícies impermeabilizadas devem restringir-se ao mínimo indispensável, de modo a permitir a infiltração máxima das águas pluviais.
1 - Não serão licenciadas novas construções em áreas desprovidas de rede pública de saneamento básico.
2 - Exceptuam-se do disposto no número anterior as construções inseridas em aglomerados urbanos com um equivalente de população inferior a 2000 habitantes, desde que não constituam risco para as zonas balneares ou para a qualidade dos aquíferos e se encontrem dotadas de sistema adequado de tratamento e rejeição em meio natural, de acordo com a legislação em vigor.
3 - As construções referidas no número anterior carecem de parecer favorável da entidade com competências no ordenamento do território e dos recursos hídricos.
4 - Deverão ser adoptados parâmetros de saneamento básico que garantam a qualidade ambiental da orla costeira, nos termos do disposto na legislação aplicável.
Consideram-se espaços agrícolas aqueles em que predominam as actividades produtivas de cultivo do solo e a pastorícia.
Usos e transformação
Nos espaços agrícolas incentivar-se-ão as intervenções valorizadoras da paisagem, que vão no sentido do desenvolvimento sustentado das actividades que lhes são próprias, não afectando o equilíbrio dos ecossistemas costeiros.
Os espaços turísticos são áreas com vocação para o uso e desenvolvimento turístico, de recreio e de lazer e actividades complementares.
1 - Os espaços turísticos destinam-se à instalação de empreendimentos e projectos de natureza turística e actividades complementares de apoio.
2 - A edificação nestes espaços fica condicionada ao estabelecido nos planos municipais de ordenamento do território em vigor.
Áreas de desenvolvimento turístico
1 - As áreas de desenvolvimento turístico são áreas afectas ao uso turístico, encontrando-se vinculadas ao regime previsto nos respectivos planos municipais de ordenamento do território e no POOC.
2 - Nas áreas referidas no número anterior, não incluídas nos espaços urbanos e não abrangidas pelo regime de ocupação respeitante aos espaços naturais, é permitida a implantação de empreendimentos para fins turísticos de iniciativa pública, privada ou mista, desde que os projectos em causa:
a) Se inscrevam nas definições e classificações consagradas na legislação em vigor para o sector turístico e actividades complementares de apoio;
b) Se localizem em espaços a delimitar como espaços turísticos, cuja ocupação será definida através da elaboração de plano de pormenor, nos termos legais.
1 - Sem prejuízo do disposto no artigo 13.º, nos espaços urbanos e nos espaços agrícolas, até à aprovação dos respectivos planos municipais de ordenamento do território (PMOT), pode ser admitida a construção de novos empreendimentos turísticos, desde que se observem as seguintes disposições:
a) Índice de construção máximo - 0,25;
b) Índice de implantação máximo - 0,15;
c) Número máximo de pisos - dois.
2 - Cumulativamente aos princípios gerais definidos no número anterior, devem ainda observar-se na localização de empreendimentos turísticos os princípios de ocupação estabelecidos em função do uso preferencial definido.
1 - O espaço marítimo corresponde à faixa marítima de protecção e é constituído pela faixa compreendida entre a linha que limita a margem das águas do mar e a batimétrica - 30 m ZH.
2 - O espaço marítimo inclui os planos de água adjacentes às praias marítimas.
3 - O espaço marítimo integra as áreas de protecção do meio marinho assinaladas na planta de síntese correspondentes aos seguintes troços da orla costeira:
a) Troço entre a Ponta da Ferraria e a Ponta da Bretanha;
b) Troço entre o porto das Capelas e a Ponta das Calhetas;
c) Troço entre o Calhau do Cabo (Ponta do Cintrão) e o porto da Maia.
Áreas de protecção do meio marinho
1 - As áreas de protecção do meio marinho são constituídas por zonas prioritárias para fins de conservação do meio marinho, assinaladas na planta de síntese, e com o estatuto que vier a ser definido pela entidade competente.
2 - Os condicionamentos a que estas áreas estão sujeitas têm como objectivo a protecção e recuperação dos ecossistemas marinhos, encontrando-se interditas as seguintes actividades:
a) Aquicultura;
b) Lançamento de efluentes não tratados;
c) Caça submarina e apanha de algas.
Espaço afecto ao domínio hídrico
1 - As áreas afectas ao domínio público marítimo (DPM) correspondem ao leito e margens das águas do mar, tal como se encontram definidas no Decreto-Lei 468/71, de 5 de Novembro, com a redacção que lhe foi conferida pela Lei 16/2003, de 4 de Junho, e identificadas na planta de condicionantes.
2 - A demarcação do DPM no âmbito do POOC não substitui a delimitação prevista no Decreto-Lei 468/71, de 5 de Novembro.
3 - A utilização dos solos incluídos no DPM está sujeita ao regime constante do Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, bem como às disposições do Plano, sendo neles interdito:
a) O depósito de entulhos, sucata, produtos tóxicos ou perigosos, bem como resíduos de origem doméstica, industrial ou agro-pecuária;
b) A instalação de aterros sanitários;
c) A extracção de materiais inertes fora das zonas licenciadas;
d) A descarga de efluentes, com excepção das situações previstas nos n.os 2 e 3 do artigo 25.º do presente Regulamento;
e) A instalação de indústrias fora das áreas urbanas;
f) A circulação de veículos fora das vias públicas;
g) A realização de obras que alterem a morfologia do terreno e do coberto vegetal fora das zonas urbanas e das praias delimitadas no Plano.
4 - Exclui-se das interdições previstas no número anterior a realização dos seguintes actos e actividades, desde que autorizados pelas entidades competentes para o efeito:
a) Instalação de exutores submarinos;
b) Instalação de tendas ou de equipamentos móveis;
c) Consolidação das arribas para salvaguarda da segurança de pessoas e bens ou para protecção de valores naturais e culturais;
d) Realização de obras tendentes à estabilização ou recuperação das praias;
e) Realização de obras de desobstrução e conservação de linhas de água;
f) Instalação de condutas para aquicultura ou estabelecimentos conexos, desde que no licenciamento tenham sido fixados os parâmetros de qualidade dos respectivos efluentes;
g) Obras marítimas para construção de infra-estruturas marítimas e portuárias.
5 - No acto de autorização da utilização do domínio hídrico, quando essa ocupação se destine ou implique a realização de qualquer obra, será expressamente fixado o prazo máximo para a sua execução, bem como o período do ano em que a mesma se deve realizar.
Regime dos usos privativos
1 - Os usos privativos do domínio hídrico são os decorrentes das utilizações permitidas por lei de acordo com o Decreto-Lei 46/94, de 22 de Abril, e legislação complementar.
2 - O uso privativo do domínio hídrico inclui as actividades de exploração da praia sob a forma de apoios de praia e equipamentos, definindo encargos decorrentes dessa utilização como serviços de utilidade pública, que, de uma forma geral e em conjunto com as entidades responsáveis, asseguram o uso balnear das praias.
3 - O uso privativo através de apoios de praia e equipamentos é autorizado através da atribuição de licenças ou da outorga de concessão de acordo com o tipo da utilização, conforme o estipulado pelo Decreto-Lei 46/94, de 22 de Abril, ficando a sua manutenção sujeita aos termos definidos no Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, com as alterações introduzidas pelo Decreto-Lei 218/94, de 20 de Agosto, e ao estipulado no presente Regulamento quanto aos planos de praia.
4 - Nas áreas integrantes do domínio público marítimo, a atribuição, ao abrigo do POOC, de usos privativos, é precedida de parecer favorável das entidades integradas nos sistemas de autoridade marítima, nos termos legalmente fixados.
Praias e zonas balneares
1 - As praias, para efeitos da aplicação do disposto no anexo I ao Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, têm as características mencionadas no presente Regulamento e são classificadas em:
a) Praia urbana com uso intensivo - designada por praia do tipo I;
b) Praia não urbana com uso intensivo - designada por praia do tipo II;
c) Praia equipada com uso condicionado - designada por praia do tipo III;
d) Praia não equipada com uso condicionado - designada por praia do tipo IV;
e) Praia com uso restrito - designada por praia do tipo V;
f) Praia com uso interdito - designada por praia do tipo VI.
2 - Para além das praias mencionadas no número anterior, existem zonas balneares com as características mencionadas na alínea pp) do artigo 4.º
1 - A delimitação e classificação das praias de uso balnear e das zonas balneares são as constantes da planta de síntese e dos planos de praia e de zona balnear.
2 - As praias de uso interdito não vão assinaladas na planta de síntese dado estarem excluídas do uso balnear.
1 - A utilização das praias está sujeita ao regime fixado no anexo I do Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, e ao disposto no anexo I ao presente Regulamento e que dele faz parte integrante.
2 - A utilização das zonas balneares rege-se pelo regime fixado no número anterior, com as devidas adaptações.
Nas praias são interditos os usos e actividades definidos no n.º 2 do artigo 5.º do Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro.
a) Os apoios de praia e os equipamentos serão implantados nas áreas para o efeito delimitadas nos planos de praia.
b) Na área da praia só será permitida a construção de apoios de praia e apoios balneares.
c) Os equipamentos localizar-se-ão na antepraia.
d) Constituem excepção ao disposto neste artigo os casos previstos no artigo 40.º, cabendo ao departamento da administração regional autónoma competente em matéria de ordenamento do território e à Capitania do Porto de Ponta Delgada fixar como obrigação do beneficiário da licença ou concessionário a prestação das funções e serviços enunciados naquele artigo, bem como a garantia do cumprimento das regras de segurança, nomeadamente no que diz respeito às condições de acesso ao mar.
e) As normas técnicas aplicáveis aos apoios de praia são as constantes do anexo I ao presente Regulamento.
Equipamentos a manter
1 - Nas praias em que existam equipamentos a manter, estes convertem-se em equipamentos com funções de apoio de praia.
2 - Os equipamentos referidos no número anterior proporcionarão, pelo menos, as seguintes funções e serviços:
a) Informação, vigilância e assistência a banhistas;
b) Instalações sanitárias com acesso independente e exterior;
d) Recolha de lixos e limpeza da área concessionada da praia.
Dimensionamento e programa funcional dos apoios de praia e equipamentos
O dimensionamento e programa funcional dos apoios de praia e equipamentos adequar-se-á especificamente ao tipo de praia em causa e cumprirá os parâmetros fixados no anexo I ao presente Regulamento.
Construção dos apoios de praia e equipamentos
Na construção dos apoios de praia e dos equipamentos serão respeitadas as normas técnicas consagradas no anexo I ao presente Regulamento.
As praias balneares, à excepção das praias não equipadas e das praias com uso restrito, deverão proporcionar aos utentes, em função da sua classificação, determinado nível de funções e serviços através de instalações e infra-estruturas adequadas, de acordo com as regras constantes do anexo I ao presente Regulamento.
As condições de acessibilidade às praias variam consoante o tipo de praia, respeitando as regras consagradas no anexo I do presente Regulamento.
As condições a que obedecem os sistemas de abastecimento de água às praias variam consoante a proximidade das redes públicas e obedecerão às regras consagradas no anexo I ao presente Regulamento.
As condições a que obedecem os sistemas de drenagem de esgotos nas praias variam consoante a proximidade das redes públicas e cumprirão as regras consagradas no anexo I ao presente Regulamento.
As condições a que obedecem a recolha de resíduos sólidos nas praias variam consoante a proximidade das redes públicas e cumprirão as regras consagradas no anexo I ao presente Regulamento.
As condições a que obedecem a alimentação de energia eléctrica nas praias variam consoante a proximidade das redes públicas e cumprirão as regras consagradas no anexo I ao presente Regulamento.
O sistema de comunicações nas praias varia consoante a proximidade das redes públicas e cumprirá as regras consagradas no anexo I ao presente Regulamento.
Ordenamento do plano de água adjacente
Zonas e canais
No plano de água adjacente às praias balneares equipadas serão previstas zonas e canais diferenciados de acordo com as actividades admitidas para cada tipo de praia, nomeadamente os seguintes:
a) Zona vigiada - área do plano de água adjacente sujeita a vigilância, com uma extensão igual à da praia ou zona balnear objecto de licença ou concessão e uma profundidade mínima de 75 m, medida perpendicularmente à costa, onde será garantido o socorro a banhistas, sem prejuízo do dever de auxílio em qualquer outra área;
b) Zona de banhos - área do plano de água adjacente com uma extensão mínima igual a dois terços da zona vigiada, onde é interdita a circulação e permanência de quaisquer meios náuticos, à excepção dos que se destinam à vigilância e segurança dos banhistas;
c) Zona onde a pesca, a caça submarina e as apanhas para fins não lúdicos são interditas durante a época balnear;
d) Canal para actividades desportivas e lúdicas aquáticas com recurso a meios náuticos, com o dimensionamento correspondente à procura e ao tipo de actividade permitida;
e) Canal de acesso para funcionamento de núcleos de pesca artesanal e desportiva, que poderá coincidir com o definido na alínea anterior.
Sinalização de zonas e canais
As zonas e canais previstos no artigo anterior serão sinalizados e balizados em função das características da praia e serão sujeitos à aprovação da autoridade marítima.
Usos e condicionantes
No plano de água adjacente às praias balneares observar-se-ão os usos e condicionantes a estabelecer, consoante a classificação das praias, nos termos do disposto no anexo I do Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro.
Ordenamento da praia ou zona balnear
Área concessionada
1 - A identificação e a demarcação de cada área concessionada são definidas nos termos do n.º 6 do artigo 11.º do Decreto-Lei 309/93, de 2 de Setembro, sem prejuízo do disposto nos números seguintes.
2 - A extensão das áreas concessionadas não ultrapassará no seu conjunto 50% da área útil de praia.
3 - Serão excluídas da área concessionada as zonas com risco de utilização identificadas nos planos de praia correspondentes.
As zonas de risco referidas no artigo anterior serão estabelecidas por resolução do Governo Regional, sob proposta do departamento da administração regional autónoma competente em matéria de ordenamento do território.
Zonamento da área concessionada
1 - A área de instalação de apoios balneares não pode abranger a totalidade da área concessionada quando no plano de praia estiverem previstos espaços para as actividades desportivas previstas no n.º 3 do presente artigo.
2 - Na área concessionada existirão obrigatoriamente circulações pedonais amovíveis ligando as áreas de estacionamento, apoios de praia e apoios balneares, estendendo-se até aos limites laterais da referida área.
3 - Quando previstas no plano de praia, serão devidamente sinalizadas na praia as áreas destinadas a desportos náuticos e desportos de praia.
4 - Os equipamentos de vigilância e assistência aos banhistas serão colocados de modo a abranger a totalidade da área vigiada.
Zonas de planeamento, implementação e gestão do POOC
Consideram-se, para efeitos de implementação e gestão do POOC, três zonas de planeamento distintas quanto às suas características físicas, actividades humanas, equipamentos e acessibilidades:
a) Zona de intervenção 1 - trecho costeiro de Feteiras - Ponta das Capelas;
b) Zona de intervenção 2 - trecho costeiro de Ponta das Capelas - Ribeira Grande;
c) Zona de intervenção 3 - trecho costeiro entre Ribeirinha e Lomba de São Pedro.
Eixos estratégicos de planeamento
Os eixos estratégicos subjacentes ao modelo de ordenamento adoptado no POOC são os seguintes:
a) Aproveitamento das oportunidades de valorização dos recursos, nomeadamente nos sectores do turismo, pesca, exploração do meio marinho, produções agro-pecuárias de qualidade e geotermia;
b) Incremento da competitividade territorial, designadamente através da requalificação urbana e ambiental, melhoria das infra-estruturas e equipamentos e apoio ao desenvolvimento das actividades tradicionais e da qualidade dos produtos;
c) Preservação dos espaços naturais e da paisagem, nomeadamente os ligados ao domínio hídrico, aos ecossistemas costeiros e aos valores geológicos.
Em harmonia com os eixos estratégicos, os principais objectivos de desenvolvimento a atingir são:
a) Valorizar os recursos endógenos da área do POOC, mediante a realização de intervenções concentradas tendentes a aumentar a massa crítica de actividades e pólos de emprego;
b) Aumentar a competitividade territorial, reduzindo as carências estruturais e definindo de forma integrada áreas e actividades prioritárias;
c) Assegurar a gestão sustentável de uma estrutura de conservação da natureza (ECN);
d) Contribuir para a requalificação do espaço na área de intervenção do POOC.
1 - As unidades operativas de planeamento e gestão, adiante abreviadamente designadas por UOPG, constituem unidades do território com afinidades de ocupação e uso do solo e demarcam espaços de intervenção cuja regulamentação tem de ser completada por instrumentos de planeamento com um maior grau de detalhe, requerendo medidas de gestão integradas.
2 - As UOPG regem-se em termos de uso e ocupação pela classificação de espaços proposta pelo POOC e, cumulativamente, pelas disposições do presente capítulo.
3 - Os planos e acções a realizar no âmbito destas unidades devem obedecer ao estipulado nos planos municipais de ordenamento do território em vigor e às disposições do Regulamento.
Os objectivos gerais das UOPG são:
a) Viabilizar o planeamento e gestão integrada das unidades territoriais por elas abrangidas;
b) Definir e programar as intervenções tendentes a concretizar os objectivos do POOC;
c) Articular os diversos estudos, planos e projectos previstos, a concretizar pela administração regional e local.
1 - As UOPG propostas no âmbito do POOC são:
UOPG 1 - mosteiros;
UOPG 2 - capelas;
UOPG 3 - Rabo de Peixe;
UOPG 4 - Ribeira Grande;
UOPG 5 - Porto Formoso.
2 - As UOPG referidas no número anterior encontram-se delimitadas na planta de síntese a que se refere a alínea b) do n.º 1 do artigo 3.º
1 - Nas áreas identificadas no POOC como UOPG e até à aprovação dos planos de pormenor ou projectos de intervenção nela previstos ficam interditos, com as excepções previstas no n.º 2 deste artigo, os seguintes actos e actividades:
a) Operações de loteamento nas áreas abrangidas pelos referidos planos e projectos;
b) Operações de loteamento ou novas edificações em áreas incluídas na RAR, exceptuando as edificações de apoio à actividade agrícola ou agro-pecuária;
c) Construção de novas edificações, nomeadamente empreendimentos turísticos, habitações multifamiliares, industriais, comércio e serviços.
2 - As interdições previstas no número anterior não serão aplicáveis aos casos de projectos inseridos em áreas com plano director municipal em vigor e que cumpram todos os requisitos elencados nos artigos 19.º a 25.º, bem como os objectivos das respectivas UOPG e desde que obtenham parecer prévio favorável da entidade com competência em matéria de ordenamento do território.
3 - O presente regime transitório será integralmente aplicado na área abrangida pelo DPM, como definido na alínea w) do artigo 4.º, e só nela será vinculativo o parecer prévio exigido no número anterior.
Acções e intervenções
1 - As UOPG referidas no artigo 61.º serão objecto de acções de planeamento e ordenamento específicas, nomeadamente as necessárias face às condições de estabilidade costeira.
2 - Sempre que as acções de planeamento referidas no número anterior derem lugar à elaboração de planos de pormenor, a respectiva concretização poderá ser realizada em regime de parceria entre a autarquia local envolvida e o departamento da administração regional com competências na matéria em causa, sendo-lhe aplicável o disposto no Decreto Legislativo Regional 32/2002/A, de 8 de Agosto.
3 - O desenvolvimento de planos de pormenor que decorram do estipulado no n.º 1 deverá ser iniciado no prazo máximo de três anos a contar da data de entrada em vigor do POOC.
Regime e objectivos
UOPG 1 - Mosteiros
1 - A UOPG 1 abrange o troço de costa a que se refere o sector B da zona 1, referido na alínea a) do n.º 2 do artigo 6.º do presente do Regulamento.
2 - A UOPG 1 tem por objectivos:
a) Desenvolver as actividades turísticas ligadas ao mar, nomeadamente a pesca desportiva e o termalismo;
b) Fomentar o turismo rural e o ecoturismo, incluindo o mergulho;
c) Proteger o meio marinho, incluindo os recursos naturais e pesqueiros;
d) Reduzir os riscos e conflitos na utilização do território;
e) Prevenir a erosão costeira;
f) Melhorar a qualidade das águas superficiais;
g) Proteger o património geológico;
h) Valorizar a paisagem costeira e o património geológico.
3 - A UOPG 1 contempla, para além dos planos municipais de ordenamento do território já previstos, as seguintes acções programáticas:
a) Plano de Pormenor da Zona Turística Termal da Ferraria;
b) Planos de Pormenor da Frente de Mar e da Zona Turística dos Mosteiros;
c) Planos de praia;
d) Plano de Ordenamento de Área Marinha Protegida.
4 - Na elaboração dos planos referidos no número anterior, bem como nos procedimentos de licenciamento municipal até à sua aprovação, serão respeitados os parâmetros urbanísticos definidos no PDM em vigor e as disposições do presente Regulamento.
UOPG 2 - Capelas
1 - A UOPG 2 abrange o troço de costa compreendido entre Capelas e Calhetas, inserida na zona 2, aludida na alínea b) do n.º 2 do artigo 6.º do presente Regulamento.
2 - A UOPG 2 tem por objectivos:
a) Valorizar a imagem urbana dos aglomerados costeiros;
b) Proteger o meio marinho e promover as actividades científicas e turísticas subaquáticas;
c) Facilitar a utilização das zonas balneares;
d) Preservar o património cultural, nomeadamente as estruturas ligadas à baleação;
e) Reduzir os riscos e conflitos na utilização do território;
f) Ultrapassar os problemas resultantes da construção em zonas de risco de erosão costeira;
g) Controlar a expansão dos loteamentos exteriores aos aglomerados urbanos existentes;
h) Assegurar o funcionamento da rede e sistemas de tratamento de águas residuais.
3 - A UOPG 2 contempla, para além dos planos municipais de ordenamento do território já previstos, as seguintes acções programáticas:
a) Plano de Pormenor da Frente Mar de Fenais da Luz;
b) Planos de praia de São Vicente Ferreira e Calhetas;
c) Plano de Ordenamento de Área Marinha Protegida;
d) Estudo de estabilidade das falésias.
UOPG 3 - Rabo de Peixe
1 - A UOPG 3 abrange o troço de costa compreendido entre Calhetas e Rabo de Peixe, inserida na zona 2, aludida na alínea b) do n.º 2 do artigo 6.º do presente Regulamento.
2 - A UOPG 3 tem por objectivos:
a) Promover o desenvolvimento económico sustentado, apoiando a actividade pesqueira;
b) Melhorar os equipamentos e infra-estruturas;
c) Recuperar a frente marítima urbana;
d) Reduzir os riscos e conflitos no uso do território;
e) Disciplinar e compatibilizar os usos da orla costeira;
f) Promover a recuperação das zonas urbanas degradadas e em risco.
3 - Instrumentos de gestão territorial e estudos a elaborar:
a) Planos de Pormenor da Frente de Mar de Rabo de Peixe e das Calhetas;
b) Estudo de estabilidade das arribas.
4 - Na elaboração do Plano referido no número anterior, bem como nos procedimentos de licenciamento municipal até à sua aprovação, serão respeitados os parâmetros urbanísticos e as disposições do Regulamento e outros instrumentos de gestão territorial em vigor.
UOPG 4 - Ribeira Grande
1 - A UOPG 4 abrange o troço de costa compreendido entre Rabo de Peixe e o porto de Santa Iria, inserida na zona 2, aludida na alínea b) do n.º 2 do artigo 6.º do presente Regulamento.
2 - A UOPG 4 tem por objectivos:
a) Aumentar a atractividade e a competitividade da área urbana de Ribeira Grande, rentabilizando os recursos existentes, património cultural e natural, bem como a capacidade industrial instalada;
b) Valorizar a frente de mar, as praias e as zonas balneares, tendo em vista o desenvolvimento turístico e a qualidade de vida da população;
c) Restabelecer a ligação entre a cidade e o mar e requalificar as zonas degradadas costeiras;
d) Salvaguardar o centro histórico da Ribeira Grande, nomeadamente atenuando os actuais problemas de circulação e estacionamento;
f) Reestruturar as frentes marítimas urbanas com especial incidência nas zonas degradadas e de risco;
g) Assegurar a instalação e o funcionamento do sistema de tratamento de águas residuais;
h) Proteger os espaços naturais e as linhas de água;
i) Criar alternativas ao atravessamento rodoviário do centro urbano.
a) Plano de Pormenor da Zona Litoral da Ribeira Grande entre o Morro de Baixo e Santa Luzia;
b) Planos de praia de Santa Bárbara, Monte Verde e Santa Iria;
c) Estudo de estabilização da orla marítima.
4 - Na elaboração dos planos referidos no número anterior, bem como nos procedimentos de licenciamento municipal até à sua aprovação, serão respeitados os parâmetros urbanísticos e as disposições do Regulamento e outros instrumentos de gestão territorial em vigor.
UOPG 5 - Porto Formoso
1 - A UOPG 5 está inserida no âmbito do troço de costa a que se refere a zona 3, aludido na alínea c) do n.º 2 do artigo 6.º do presente Regulamento.
2 - A UOPG 5 tem por objectivos:
a) Promover o turismo balnear e o turismo em espaço rural;
b) Apoiar a actividade piscatória e as explorações agrícolas tradicionais;
c) Valorizar a paisagem, proteger a natureza e os recursos geológicos;
d) Requalificar os espaços urbanos;
e) Requalificar e aproveitar os recursos hidrotermais existentes;
f) Reduzir os riscos e conflitos na utilização do território;
g) Controlar a expansão urbana, nomeadamente, na praia dos Moinhos e na envolvente de Porto Formoso;
h) Evitar a descaracterização dos núcleos urbanos tradicionais;
i) Controlar a poluição das ribeiras e tratar as águas residuais.
3 - Instrumentos de gestão territorial a elaborar:
a) Plano de Pormenor da Envolvente da Praia dos Moinhos;
b) Planos de Pormenor das Áreas de Desenvolvimento Turístico.
1 - Em caso de conflito com o regime previsto nos planos municipais de ordenamento do território em vigor prevalece o regime instituído pelo POOC.
3 - Os planos municipais de ordenamento do território devem adequar-se ao regime instituído, devem ocorrer no prazo previsto no n.º 3 do artigo 97.º do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, com a redacção que lhe foi conferida pelo Decreto-Lei 310/2003, de 10 de Dezembro, contado a partir da entrada em vigor do POOC.
1 - A competência para implementação e garantia do cumprimento do regime instituído pelo POOC, bem como para a respectiva utilização como instrumento que visa a gestão integrada do litoral, é atribuída ao departamento da administração regional autónoma que prossiga as atribuições e competências em matéria de ambiente, nomeadamente as referentes ao ordenamento do território e domínio hídrico.
2 - As competências referidas no número anterior abrangem, entre outras, a competência para a prática de actos de administração e gestão do litoral, nomeadamente para emissão de pareceres, licenças, autorizações ou aprovações que decorram do regime instituído pelo POOC, com excepção das competências conferidas por lei a outras entidades.
3 - As competências para fiscalização do cumprimento das regras definidas pelo regime instituído pelo POOC são atribuídas ao departamento da administração regional autónoma que prossiga as atribuições e competências em matéria de ambiente, nomeadamente as referentes ao ordenamento do território e domínio hídrico, à autoridade marítima, às autarquias locais envolvidas e, relativamente à respectiva área de jurisdição, à Guarda Nacional Republicana e demais autoridades policiais.
Caducidade e revisão
1 - O regime instituído pelo POOC mantém-se em vigor enquanto se verificar a indispensabilidade de tutela dos recursos e valores naturais necessários à utilização sustentável da sua área de intervenção, bem como do interesse público prosseguido, nomeadamente pela consagração daquele regime em planos municipais de ordenamento do território.
2 - A indispensabilidade de tutela dos recursos e valores naturais e prosseguimento do interesse público referidos no número anterior mantém-se, entre outras, nas seguintes situações:
a) Insuficiente ou deficiente consagração do regime instituído pelo POOC em planos municipais de ordenamento do território, nomeadamente pela exigência do disposto no n.º 3 do artigo 69.º;
b) Decurso de acções de monitorização que avaliem a implementação e gestão das propostas e regime instituído pelo POOC.
3 - Verificada uma das situações referidas no número anterior, ou outras que nos termos da legislação em vigor determinem a necessidade de existência de plano de ordenamento da orla costeira, o POOC poderá ser revisto, sem prejuízo de um prazo de vigência mínimo de três anos, contado da respectiva data de entrada em vigor.
1 - Constitui contra-ordenação punível com coima a realização de obras e a utilização de edificações ou do solo na zona terrestre de protecção, em violação do regime instituído pelo POOC.
2 - Nos casos referidos no número anterior, aplica-se o regime previsto no artigo 104.º do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, aplicado à Região Autónoma dos Açores pelo Decreto Legislativo Regional 14/2000/A, de 23 de Maio, na redacção que lhe foi conferida pelo Decreto Legislativo Regional 24/2003/A, de 12 de Maio.
3 - A competência para aplicação de sanções, sem prejuízo do disposto no n.º 8 do artigo 104.º do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, é atribuída ao membro do Governo Regional com competência em matéria de ambiente.
4 - O disposto no número anterior entende-se sem prejuízo das competências legalmente atribuídas à autoridade marítima.
Aos embargos e demolições a que houver lugar no âmbito de aplicação do regime instituído pelo POOC são aplicáveis as regras constantes dos artigos 105.º e 106.º do Decreto-Lei 380/99, de 22 de Setembro, aplicado à Região Autónoma dos Açores pelo Decreto Legislativo Regional 14/2000/A, de 23 de Maio, na redacção que lhe foi conferida pelo Decreto Legislativo Regional 24/2003/A, de 12 de Maio.
Regulamentação dos apoios de praia, equipamentos e infra-estruturas
Apoio de praia e equipamentos
Tipologia de apoios de praia e equipamentos
1 - Os apoios de praia podem ser:
a) Completos;
2 - Os equipamentos, para efeito do presente Regulamento, são as instalações definidas na alínea x) do artigo 4.º do anexo I.
3 - O número e o tipo dos apoios de praia e equipamentos a instalar em cada praia será o constante do respectivo plano de praia.
4 - As características dos apoios de praia e equipamentos quanto ao tipo de construção serão adequadas à sua localização de acordo com as seguintes regras:
a) Os apoios de praia localizados na área de praia terão características de construção ligeira ou de construção amovível se as condições de segurança o aconselharem;
b) Os apoios de praia completos e os equipamentos terão características de construção ligeira se localizados na antepraia;
c) Os equipamentos poderão ter características de construção fixa se localizados na frente urbana.
Apoio de praia completo
1 - O dimensionamento dos apoios de praia completos cumprirá os seguintes valores máximos:
a) Área de implantação - 150 m2;
b) Área de construção - 75 m2;
c) Cércea - 3,50 m.
2 - O programa funcional dos apoios de praia completos obedecerá às seguintes características:
a) Posto de socorros - 5 m2;
b) Comunicações de emergência - uma linha de telecomunicações;
c) Informação e assistência/vigilância - posto de 100 m em 100 m;
d) Recolha de lixo - recipiente de lixo de 10 m em 10 m;
e) Armazém de barracas e toldos - 10 m2;
f) Armazém de apoio à área comercial - 5 m2;
g) Comércio de gelados, refrigerantes e alimentos pré-confeccionados - 15 m2;
h) Instalações sanitárias - 20 m2;
i) Vestiários e balneários - 20 m2;
j) Área de esplanada - 75 m2.
Apoio de praia simples
1 - O dimensionamento dos apoios de praia simples cumprirá os seguintes valores máximos:
a) Área de implantação - 50 m2;
b) Área de construção - 25 m2;
2 - O programa funcional dos apoios de praia simples obedecerá às seguintes características:
e) Armazém de barracas e toldos - 5 m2;
f) Armazém de apoio à área comercial - 2 m2;
g) Comércio de gelados, refrigerantes e alimentos pré-confeccionados - 8 m2;
h) Instalações sanitárias - 5 m2;
i) Área de esplanada - 25 m2.
Apoio de praia recreativo
1 - O dimensionamento dos apoios de praia recreativos cumprirá os seguintes valores máximos:
a) Área de implantação - 15 m2;
b) Área de construção - 15 m2;
2 - O programa funcional dos apoios de praia recreativos obedecerá às seguintes características:
a) Arrecadação de material desportivo - 15 m2;
b) Área de areal a afectar ao estacionamento de embarcações e equipamento desportivo - 10% da área concessionada.
3 - Os apoios de praia recreativos poderão estar associados a outros apoios de praia ou existir isoladamente quando mantidos e geridos por instituições ou associações desportivas.
1 - O dimensionamento dos equipamentos cumprirá os seguintes valores máximos:
a) Área de implantação - 400 m2;
b) Área de construção - 200 m2;
2 - O programa funcional dos equipamentos obedecerá às seguintes características:
a) Sala de refeições - 90 m2;
b) Bar e snack-bar - 45 m2;
c) Instalações sanitárias - 25 m;
d) Cozinhas e dependências anexas - 40 m2;
e) Área de esplanada - 200 m2.
1 - Na fundação de construções fixas é admissível o recurso a maciços em alvenaria de pedra ou betão em função das características do solo e da construção.
2 - A fundação de construções ligeiras ou amovíveis processar-se-á sobre estacaria que salvaguarde um afastamento mínimo de 0,50 m em relação ao nível médio do solo.
1 - Nas construções fixas os sistemas estruturais serão essencialmente baseados na utilização de elementos pré-fabricados em betão, aço, madeira ou materiais assimiláveis de qualidade certificada.
2 - Nas construções ligeiras ou amovíveis é interdito o uso do betão armado em estruturas que serão metálicas, em madeira ou materiais similares.
Paredes e elementos de revestimento
1 - Serão sempre utilizadas soluções que assegurem as necessárias condições de segurança das construções, tendo em conta os agentes atmosféricos e intrusão, incorporando maioritariamente materiais perecíveis ou pré-fabricados.
2 - Nas construções fixas os núcleos de serviços, nomeadamente cozinhas e instalações sanitárias, serão em alvenaria de tijolo revestida de materiais impermeáveis e resistentes ao fogo.
3 - Nas construções ligeiras a colocação e fixação dos componentes processar-se-á de forma adequada à sua rápida desmontagem ou substituição.
1 - Nas coberturas serão preferencialmente utilizados materiais perecíveis ou pré-fabricados que assegurem as necessárias condições de estanqueidade, conforto térmico e segurança das construções, nomeadamente contra intrusão.
2 - Nas construções ligeiras a fixação dos elementos de cobertura processar-se-á de forma adequada à sua rápida desmontagem.
Toldos e sistemas de ensombramento
São admissíveis os seguintes sistemas básicos relativos a toldos e sistemas de ensombramento:
a) Adossados à construção, quando constituídos por elementos de protecção e encerramento dos vãos, podendo ser em madeira, metálicos ou plásticos;
b) Individualizados, em sistema de cobertura de espaço exterior, em material natural ou equivalente.
Acessos e estrados
1 - Os sistemas de acesso pedonal a empregar (passadeiras) serão em ripado de madeira tratada ou material equivalente com juntas não inferiores a 0,02 m, de forma a não impermeabilizar a área afecta, podendo o sistema estrutural a empregar ser em madeira/aço ou equivalente de qualidade certificada.
2 - Os estrados ou esplanadas afectos a construções ligeiras e amovíveis serão implantados em condições semelhantes a estas, sobre estacaria adequada, com afastamento mínimo de 0,50 m em relação ao nível do solo.
Vedações e protecções contra ventos dominantes
1 - São admissíveis vedações e protecções contra ventos, desde que amovíveis, em material adequado.
2 - A delimitação dos espaços exteriores afectos a construções fixas e ligeiras será assegurada preferencialmente por material vegetal ou natural adequado ou ainda pelos sistemas de protecção contra ventos dominantes.
1 - São admissíveis sistemas de informação publicitária, desde que integrados na construção, em painéis adossados às fachadas, pintura de cobertura, toldos, ou ainda por sistemas amovíveis ligeiros, como faixas e bandeiras.
2 - A informação referente às condições de segurança e assistência a utentes e banhistas rege-se pela regulamentação específica existente neste domínio.
Acessibilidades e infra-estruturas
Acessibilidade nas praias urbanas e praias não urbanas com uso intensivo
Nas praias urbanas e praias não urbanas com uso intensivo o acesso e estacionamento respeitarão as seguintes características:
a) Acesso viário pavimentado;
b) Acesso pedonal construído ou consolidado ou consoante as características da praia;
c) Estacionamento pavimentado.
Acessibilidade nas praias equipadas com uso condicionado
Nas praias equipadas com uso condicionado o acesso e estacionamento respeitarão as seguintes características:
a) Acesso viário regularizado;
b) Acesso pedonal consolidado;
c) Estacionamento regularizado.
Acessibilidade nas praias não equipadas com uso condicionado
Nas praias não equipadas com uso condicionado o acesso e estacionamento respeitarão as seguintes características:
a) Acesso viário não regularizado;
b) Acesso pedonal não consolidado;
c) Estacionamento não regularizado.
Acessibilidade nas praias com uso restrito
Nas praias com uso restrito o acesso e estacionamento cumprirão as seguintes características:
a) Acesso viário e estacionamento interditos;
b) Interdita a abertura de novos acessos pedonais ou melhoramento dos existentes.
Abastecimento de água nas praias urbanas com uso intensivo
Nas praias urbanas com uso intensivo o abastecimento de água será assegurado através da ligação à rede pública.
Abastecimento de água nas praias não urbanas com uso intensivo
Nas praias não urbanas com uso intensivo o abastecimento de água será assegurado através de uma das seguintes formas:
a) Ligação à rede pública se a distância for inferior a 250 m e as cotas existentes o permitirem;
b) Quando a distância à rede pública for superior a 250 m, ou os desníveis existentes inviabilizem a ligação à rede pública, pode ser autorizada pelo departamento da administração autónoma competente em matéria de recursos hídricos em função das condições locais e custos de ligação;
c) Nos casos em que a ligação à rede pública seja considerada inviável, será utilizado um sistema autónomo compatível com as condições locais, o qual deverá ser aprovado pela entidade referida na alínea anterior.
Abastecimento de água nas praias equipadas com uso condicionado
Nas praias equipadas com uso condicionado o abastecimento de água será assegurado através de uma das seguintes formas:
a) Ligação à rede pública, se a distância for inferior a 250 m;
b) Sistema autónomo compatível com as condições locais, quando a distância for superior a 250 m.
Drenagem de esgotos nas praias urbanas com uso intensivo
1 - Sem prejuízo do disposto no número seguinte, nas praias urbanas com uso intensivo a drenagem de esgotos será assegurada através da ligação à rede pública.
2 - Quando a distância ou os desníveis existentes inviabilizem a ligação à rede pública, pode ser autorizada pelo departamento da administração regional autónoma competente em matéria de recursos hídricos, em função das condições locais e custos de ligação, soluções alternativas de tratamento e destino final dos efluentes.
3 - Nos casos em que a ligação à rede pública seja considerada inviável, será utilizado um sistema autónomo compatível com as condições locais, o qual deverá ser aprovado pela entidade referida no número anterior.
Drenagem de esgotos nas praias não urbanas com uso intensivo
1 - Nas praias não urbanas com uso intensivo a drenagem de esgotos será assegurada através de uma das seguintes formas:
a) Ligação à rede pública, se considerada viável e com custos aceitáveis;
b) Sistema autónomo, se a ligação à rede pública for inviável ou incomportável.
2 - Nos casos previstos na alínea b) do número anterior, as características técnicas do sistema autónomo são aprovadas pelo departamento da administração regional autónoma competente em matéria de recursos hídricos.
3 - A utilização do sistema referido no número anterior carece da emissão, nos termos legais aplicáveis, de licença de rejeição de águas residuais em meio natural.
Drenagem de esgotos nas praias equipadas com uso condicionado
1 - Nas praias equipadas com uso condicionado a drenagem de esgotos será assegurada através de uma das seguintes formas:
a) Ligação à rede pública, se esta se mostrar viável e com custos aceitáveis;
Drenagem de esgotos nas praias não equipadas com uso condicionado e nas praias com uso restrito
Nas prais não equipadas com uso condicionado e praias com uso restrito é interdita a instalação de rede ou sistema de drenagem.
Recolha de resíduos sólidos nas praias urbanas com uso intensivo
Nas praias urbanas com uso intensivo a recolha de resíduos sólidos será assegurada através de recolha municipal.
Recolha de resíduos sólidos nas praias não urbanas com uso intensivo e nas praias equipadas com uso condicionado
Nas praias não urbanas com uso intensivo e nas praias equipadas com uso condicionado a recolha de resíduos sólidos será assegurada através de uma das seguintes formas:
a) Recolha municipal com condições e periodicidade a acordar e estabelecidas no contrato de concessão ou licenciamento;
b) Contrato de serviço, à época e com periodicidade preestabelecida.
Recolha de resíduos sólidos nas praias não equipadas com uso condicionado e nas praias com uso restrito
Nas praias não equipadas com uso condicionado e nas praias com uso restrito a recolha de resíduos sólidos é sazonal.
Energia eléctrica nas praias urbanas com uso intensivo
Nas praias urbanas com uso intensivo a ligação à rede eléctrica será assegurada através de ligação à rede pública por instalação subterrânea, salvo se as condições locais a avaliar pela Direcção Regional de Ordenamento do Território e dos Recursos Hídricos (DROTRH) justificarem a instalação aérea.
Energia eléctrica nas praias não urbanas com uso intensivo e nas praias equipadas com uso condicionado
Nas praias não urbanas com uso intensivo e nas praias equipadas com uso condicionado a ligação à rede eléctrica será assegurada através de uma das seguintes formas:
a) Ligação à rede pública se a distância for inferior a 500 m, por instalação subterrânea, salvo se as condições locais a avaliar pela DROTRH justificarem a instalação aérea;
b) Sistema autónomo alimentado por gerador ou fonte de energia alternativa quando a distância for superior a 500 m.
Energia eléctrica nas praias não equipadas com uso condicionado e nas paias com uso restrito
Nas praias não equipadas com uso condicionado e nas praias com uso restrito é proibido o fornecimento de energia eléctrica.
Comunicações nas praias urbanas com uso intensivo
Nas praias urbanas com uso intensivo o sistema de comunicações será assegurado através de ligação à rede pública fixa de telecomunicações.
Comunicações nas praias não urbanas com uso intensivo e nas praias equipadas com uso condicionado
1 - Nas praias não urbanas com uso intensivo e nas praias equipadas com uso condicionado o sistema de comunicações será assegurado através de ligação à rede pública utilizando a rede fixa ou móvel.
2 - No caso de ligação à rede fixa de telecomunicações, a instalação será subterrânea, salvo se, por as condições locais o impedirem, o departamento da administração regional autónoma competente em matéria de ordenamento do território autorizar outra solução.
3 - É obrigatório a instalação de um sistema de comunicações de emergência recorrendo à rede pública móvel de telecomunicações.
Comunicações nas praias não equipadas com uso condicionado e nas praias com uso restrito
Nas praias não equipadas com uso condicionado e nas praias com uso restrito é proibida a implementação de infra-estruturas fixas de telecomunicações.
Extracto do Diário da República original: https://dre.tretas.org/dre/181903.dre.pdf .
O URL desta página é: https://dre.tretas.org/dre/181903/decreto-regulamentar-regional-6-2005-A-de-17-de-fevereiro
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