Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/gdpr-a-povinnost-svj-vest-seznam-najemcu
Timestamp: 2020-03-31 22:15:29+00:00
Document Index: 16397872

Matched Legal Cases: ['§ 1178', '§ 1177', '§ 1177', '§ 1177', '§ 1177', '§ 1177', '§ 1177', '§ 1177', '§ 2', 'zákona č. 67', '§ 2', '§ 1177']

GDPR a povinnost SVJ vést seznam nájemců | Portál společenství vlastníků jednotek
Účetní závěrka a rozpočetAnna Geokachna | 17 min. 40 sek.
Kdo kupuje, ten platíObecná | 2 hodiny 35 min.
Hasiči v Uherském Brodě dezinfikovali bytové domyHasič | 2 hodiny 37 min.
..radka2222 | 3 hodiny 50 min.
Chemické čištěníTereza Jesenice | 5 hodin 40 min.
Odkoupení vícero pozemků 13 atd..Člen SVJ | 5 hodin 41 min.
odkoupení vícero pozemků 15Justitianus | 5 hodin 53 min.
odkoupení vícero pozemků 17Justitianus | 5 hodin 59 min.
Jak se starat o věci zakrývající ústa a nosHospodyňka | 6 hodin 16 min.
Kdo platí, ten kupuje§ | 6 hodin 37 min.
Nařizují vlastníkům bytových domů, nikoliv společenstvím§ | 6 hodin 39 min.
Pozdě, ale přece. Vlastník bytu | 6 hodin 41 min.
Tak to beru zpětPepa. | 7 hodin 40 min.
Odkoupení vícero pozemků 14Miroslav Janeček | 7 hodin 45 min.
Justitianus zase to pletetePepa. | 7 hodin 54 min.
» GDPR A Povinnost SVJ Vést Seznam Nájemců
Vložil Dudekk (bez ověření), 30. Prosinec 2019 - 21:04
Vážený Pavle, ve svém příspěvku jsem reagoval na § 1178, kde ta povinnost zakotvena není. Právě tímto § někteří argumentovali.
Jiná věc je § 1177. Tolik pro úplnost.
Oznamovací povinnost (o nájemci)
Vložil Anynomous (bez ověření), 22. Prosinec 2019 - 15:15
Oznamovací povinnost sdělit jméno a adresu nájemce dle § 1177 odst.2 NOZ, se týká jen a pouze rozúčtování služeb. A to jen ve SVJ, kde se rozúčtování služeb provádí dle počtu osob.
SVj nerozúčtovává
Vložil syz (bez ověření), 22. Prosinec 2019 - 16:10
SVj nerozúčtovává služby nájemníkům vlastníka, protže s nimi není v žádném vztahu.
Příjemce vyúčtování
Vložil Anynomous (bez ověření), 22. Prosinec 2019 - 16:54
SVJ samozřejmě rozúčtovává služby vlastníkovi, dle počtu osob (někde). Těmi osobami (počet) jsou i nájemci.
Anynomous, ty jsi hlava.
Vložil syz (bez ověření), 22. Prosinec 2019 - 18:32
Anynomous, ty jsi hlava. Já jsem napsal něco jiného? SVJ vyúčtovává služby vlastníkovi. Např. u nás to nebude podle počtu osoba, my počet osob nepoužíváme. Tak nepiš,že se vyúčtuje podle počtu osob. Vyúčtovává pouze vlastníkovi, nikomu jinému a to podle schválených kriterii. Svj nevyúčtovává služby nájemníkům vlastníka. Už jsi to pochopil? Ne? Tak tedy ne, co se dá dělat.
Vložil Anynomous (bez ověření), 22. Prosinec 2019 - 22:45
Anynomous napsal:
„Oznamovací povinnost sdělit jméno a adresu nájemce dle § 1177 odst.2 NOZ, se týká jen a pouze rozúčtování služeb. A to jen ve SVJ, kde se rozúčtování služeb provádí dle počtu osob.“
K čemu je osobě odpovědné za správu domu údaj o počtu osob, které mají v bytě domácnost? K rozúčtování služeb a …?
A související dotaz, jaká je sankce za nedodržení § 1177 odst.2 NOZ?
syz reagoval:
„SVj nerozúčtovává služby nájemníkům vlastníka, protže s nimi není v žádném vztahu.“
Citujte, kde Anynomous napsal, že „SVj rozúčtovává služby nájemníkům vlastníka“.
Anynomous reagoval:
„SVJ samozřejmě rozúčtovává služby vlastníkovi, dle počtu osob (někde). Těmi osobami (počet) jsou i nájemci.“
„Anynomous, ty jsi hlava. Já jsem napsal něco jiného? SVJ vyúčtovává služby vlastníkovi. Např. u nás to nebude podle počtu osoba, my počet osob nepoužíváme. Tak nepiš,že se vyúčtuje podle počtu osob. Vyúčtovává pouze vlastníkovi, nikomu jinému a to podle schválených kriterii. Svj nevyúčtovává služby nájemníkům vlastníka. Už jsi to pochopil? Ne? Tak tedy ne, co se dá dělat.“
syz cituj, kde Anynomous napsal, že „se vyúčtuje podle počtu osob“ ve všech SVJ.
syz cituj, kde Anynomous napsal, že „Svj vyúčtovává služby nájemníkům vlastníka.“
Oznamovací povinnost o nájemci
Vložil Pavel, 22. Prosinec 2019 - 15:41
nemáte pravdu hned z několika důvodů:
1)§ 1177/2 NOZ nic takového nestanoví, vztahuje se na všechny nájemce bez ohledu, zda se služby rozúčtovávají podle rozhodných osob nebo nikoliv
2)§ 1177/2 NOZ požaduje jméno a adresu nájemce a počet osob
3)§ 1177/2 NOZ pracuje se 3 měsíci v kalendářním roce
4)§ 2/g/1 zákona č. 67/2013 Sb. pracuje se 2 měsíci v průběhu zúčtovacího období
5)§ 2/g/1 požaduje pouze počet rozhodných osob nikoliv jejich jména a adresy
Závěr: NOZ a zákon č. 67/2013 Sb. požaduje rozdílné informace o rozdílných množinách osob.
Samostatné předpisy
Vložil Anynomous (bez ověření), 22. Prosinec 2019 - 16:51
Dobře, ale jaká je tedy sankce za nedodržení § 1177 odst.2 NOZ?
NOZ a ZoSl
Vložil Pavel, 23. Prosinec 2019 - 0:00
jak jsem již uváděl, NOZ a zákon o službách jsou spolu nesouvisející předpisy, které řeší jiné množiny osob a jiné údaje.
Stejně tak je tomu u sankcí. ZoSl je obsahuje, NOZ nikoliv.
Je to výsledek chaotického legislativního procesu, kdy část bytového spoluvlastnictví byla narvána bez vazeb do NOZ na poslední chvíli, i když byl připraven samostatný zákon o bytovém spoluvlastnictví.
NOZ se moc nepovedl a nejhorší částí je bytové spoluvlastnictví. SVJ nemají ani vlastní výslovný přechoďák, nejsou definice. Za to SVJ mají svoje speciality jako je „důležitý důvod“ a „přehlasovaný vlastník“. Okolní státy mají pro tuto problematiku vlastní zákony, v ČR je problematika bytového spoluvlastnictví obsažena v obecném soukromoprávním kodexu a proto jen obecně.
Děkuji za odpověď. Jeden
Vložil Anynomous (bez ověření), 23. Prosinec 2019 - 13:07
Děkuji za odpověď. Jeden by si pomyslel, že k soužití ve SVJ postačí slušnost a selský rozum, ale opak je pravdou a proto jsou srozumitelné zákony velmi potřebné. Snad budou novely řešit praxi ve SVJ.
Myšlenkové výtrusy nicku
Vložil anonymoussa (bez ověření), 22. Prosinec 2019 - 10:21
Myšlenkové výtrusy nicku Dudekk jsou hodny samotného Řeporyjce!!