Source: http://doczz.cz/doc/215215/nej%C4%8Dast%C4%9Bj%C5%A1%C3%AD-dotazy-dra%C5%BEitel%C5%AF
Timestamp: 2020-02-22 09:26:55+00:00
Document Index: 19855128

Matched Legal Cases: ['§336', 'zákona č.99', '§ 336', '§ 336', '§ 21', '§ 336']

Nejčastější dotazy dražitelů - Podnikatelské Plány
1. Jak se přihlásím k dražbě?
2. Jak ověřím svoji totožnost?
3. Mám registraci a nemám dosud potvrzenou totožnost
4. Jakým způsobem složím dražební jistotu?
5. Potřebuji znalecký posudek a dražební vyhlášku
6. Prohlídka dražené nemovitosti
7. Kde se koná dražba nemovitosti?
8. Mohu koupit nemovitost bez dražby?
9. Je možné, abych vydražil nemovitost s dluhem?
10. Do kdy musím zaplatit vydraženou nemovitost?
11. Kdy budou soudním exekutorem vymazány zástavy na vydražené nemovitosti?
12. Kdo převádí nemovitost?
13. Kdo a kdy mi předá vydraženou nemovitost?
14. Jak mám vystěhovat obyvatele vydražené nemovitosti?
15. Je možné zaplatit vydraženou nemovitost hypotékou, úvěrem nebo na splátky?
16. Kdy se vrací složená dražební jistota?
17. Je dokladem o nabytí nemovitosti v dražbě kupní smlouva?
18. Předkupní právo
19. Od koho se dovím, že usnesení o příklepu nabylo právní moci?
20. Po doplacení nejvyššího podání vydražitelem
1. Jak se mám přihlásit k dražbě?
zřídit si účet na portálu www.exdrazby.cz –> registrace dražitele
vložení dražby do košíku –> připojit se (zelené tlačítko)
2. Jak se ověřuje totožnost?
Abyste se mohli dražby zúčastnit, je nutné prokázat svou totožnost jedním ze způsobů, které
jsou uvedeny v části Podmínky účasti v dražbě – 2. krok u detailu připojené dražby na záložce
Moje dražby:
osobně u exekutora - Nápověda zde,
ověřenými doklady zaslanými poštou do sídla exekutora - Nápověda zde,
ověřenými doklady kvalifikovaným certifikátem (osobním / firemním) - Nápověda
ověřenými konvertovanými doklady datovou schránkou na exekutora - Nápověda
ověřenými konvertovanými doklady vloženými na uživatelský účet - Nápověda zde.
Možnosti prokázání totožnosti jsou uvedeny v dražební vyhlášce ke konkrétní dražbě a jsou
zadány u této dražby na portálu www.exdrazby.cz.
Následně je pak nutné:
složit stanovenou dražební jistotu na účet soudního exekutora, případně v hotovosti
do poklady soudního exekutora
Veškeré podmínky pro účast v elektronické dražbě musí být splněny před začátkem
dražebního jednání. Pokud nebude některá z podmínek splněna, nebude Vám účast v dražbě
3. Mám registraci a nemám potvrzenou totožnost
nejste k dražbě připojen (zelené tlačítko viz. bod 1) a systém tím pádem dražitele
bez potvrzené totožnost výše uvedeným způsobem se nelze účastnit dražby
4. Jakým způsobem mám složit jistotu?
na účet soudního exekutora 239564131/0300, jako variabilní symbol uveďte číslo
dražební vyhlášky bez lomítka, specifický symbol vygeneruje systém po prokázání
totožnosti, případně uveďte Vaše rodné číslo či IČO. Do textu pro příjemce uveďte
text DRAŽBA.
exekutor musí mít dražební jistotu jistinu na bankovním účtu nejpozději hodinu před
zahájením dražby, jinak nebude složení dražební jistoty potvrzeno a nebude Vám
umožněno účastnit se dražby.
znalecký posudek a dražební vyhláška jsou vždy přiloženy a uveřejněny u samotné
dražby na portále www.exdrazby.cz
pokud ve znaleckém posudku nejsou fotky, znalci nebyl zřejmě umožněn přístup do
oceňované nemovitosti.
zaměstnanci soudního exekutora nedisponují dalšími informacemi nad rámec
znaleckého posudku, pro další informace je vždy nutné se obrátit přímo na znalce,
který posudek zpracoval (kontakt na něj naleznete na titulní straně znaleckého
posudku).
pokud není výslovně uvedeno jinak, prohlídka se nekoná
nedobrovolné exekuční dražby se neřídí zákonem č. 26/2000 Sb., o veřejných
7. Kde se koná dražba?
dražba nemovitostí se koná vždy výhradně prostřednictvím dražebního portálu
podle zákona smí exekutor prodat nemovitost pouze prostřednictvím dražby.
nemovitost se kupuje bez dluhů, jejich výše je pro vydražitele bezpředmětná
zástavy budou soudním exekutorem vymazány po právní moci usnesení o rozvrhu
lhůta pro doplacení nejvyššího podání dosaženého dražbou nemovitosti je
standardně stanovena na 1 měsíc od nabytí právní moci Usnesení o příklepu, což ve
většině případů reálně znamená 6-8 týdnů od samotné dražby, záleží však na
doručování Usnesení o příklepu účastníkům řízení
na písemnou žádost vydražitele, lze lhůtu k doplacení nejvyššího podání prodloužit až
o další 1 měsíc; lhůta pro doplacení ze zákona však nesmí přesáhnout 2 měsíce od
data nabytí právní moci Usnesení o příklepu. Na prodloužení lhůty nemá účastník
11. Kdy vymaže soudní exekutor zástavy?
veškeré úkony kolem převodu vydražené nemovitosti provede soudní exekutor,
vydražitel neplatí žádné poplatky
soudní exekutor v návrhu na záznam v KN uvede osobu uvedenou v Usnesení o
Upozorňujeme na skutečnost:
!!!vydražitel je poplatníkem daně z převodu nemovitosti!!!
převzetí a předání vydražené nemovitosti je pouze na vydražiteli a povinném, soudní
exekutor k tomuto nemá oprávnění a nebude tedy vydraženou nemovitost vydražiteli
dle §336l zákona č.99/1963 Sb.-o.s.ř. je vydražitel oprávněn převzít vydraženou
nemovitost s příslušenstvím dnem následujícím po vydání usnesení o příklepu; o
tomto však musí písemně vyrozumět exekutora; doporučujeme však vydražiteli
s převzetím nemovitosti vyčkat do právní moci Usnesení o příklepu a doplacení
nejvyššího podání (vydražitel se stává vlastníkem vydražené nemovitosti zpětně ke
dni příklepu za předpokladu, že Usnesení o příklepu nabylo právní moci a nejvyšší
podání bylo vydražitelem ve stanovené lhůtě uhrazeno) – vydražitel totiž odpovídá
za případnou škodu v mezidobí způsobenou povinnému
právní stav po dražbě je věcí vydražitele, na dalším postupu je vhodné poradit se s
Soudní exekutor nezkoumá způsob uhrazení nejvyššího podání, tzn. není podstatné,
zda nejvyšší podání uhradíte převodem na účet, složenkou či vkladem hotovosti,
případně kombinací těchto možností, zda platba proběhne jednorázově nebo bude
zaslána po částech, důležité je však dodržení stanovené lhůty k doplacení nejvyššího
podání. Soudní exekutor však důrazně apeluje na dražitele, aby měl před dražbou
vždy závazně zajištěn způsob financování. Není-li doplaceno nejvyšší podání,
odpovídá obmeškaný vydražitel dle § 336n o.s.ř.
v co možná nejkratší lhůtě, ve většině případů do týdne po skončení dražby,
provedení samotné dražby je spojeno s rozsáhlou administrativou, opakovanými
telefonními či emailovými dotazy pouze nadbytečně zaměstnáváte pověřeného
pracovníka, ušetřete tedy čas svůj i zaměstnanců soudního exekutora a nesnažte se
vrácení jistiny urgovat ihned ve dnech následujících po dražbě
vydražiteli se jistina nevrací, tato je započítána na nejvyšší podání, vydražitel po
vyrozumění o právní moci usnesení o příklepu doplácí pouze rozdíl mezi nejvyšším
podáním a složenou dražební jistotou.
ne, nabývacím titulem je usnesení o příklepu soudního exekutora
předkupní právo ze zákona mají spoluvlastníci dražené nemovitosti – Ti nemusí své
právo přihlašovat, stačí splnit podmínky pro účast v dražbě, exekutor před zahájením
samotné dražby vydá usnesení o prokázání předkupního práva
smluvní předkupní právo – je nutné jej doložit a přihlásit se k účasti v dražbě
osoba s předkupním právem má v dražbě výhodu - pokud je více totožných
podání,pak je příklep udělen osobě s uznaným předkupním právem
o právní moci usnesení o udělení příklepu bude vydražitel exekutorem písemně
vyrozuměn a současně bude vyzván k doplacení nejvyššího podání na účet exekutora,
který bude v listině označen.
vydražitel, který se nestal vlastníkem vydražené nemovitosti, je povinen ji vrátit
povinnému, vydat mu užitky a nahradit škodu, kterou mu způsobil při hospodaření s
nemovitostí a jejím příslušenstvím. Není-li doplaceno nejvyšší podání, odpovídá
obmeškaný vydražitel dle § 336n o.s.ř.
po právní moci usnesení o příklepu a doplacení nejvyššího podání zasílá soudní
exekutor vše na KÚ, ten provede zápis vlastnického práva v zákonem stanovené lhůtě
Tyto informace obsahují stav dle legislativy účinné k 31. 12. 2012.
zda nejvyšší podání uhradíte převodem na účet, složenkou či vkladem hotovosti, případně kombinací těchto možností, zda platba proběhne jednorázově nebo bude zaslána po částech, důležité je však dod...
Dražební vyhláška - Jan Kotík x Peugeot a Fiat Punto
účastník dražby provedl svoji registraci s dostatečným předstihem před zahájením dražby, aby dražebník mohl ověřit zejména úhradu dražební jistoty. B/ Prokázání totožnosti. Každý účastník dražby, v...
43-6022070277/0100 variabilní symbol: 070168907, specifický symbol: R.Č nebo IČ. K platbě na účet lze přihlédnout jen tehdy, byla-li provedena tak, aby nejméně 1 pracovní den před dražbou byla část...
Výši jistoty soudní exekutor stanoví v částce 80.000,- Kč. Jistotu lze zaplatit v hotovosti do pokladny soudního exekutora v úřední době nebo na účet exekutora, č. účtu 4602590237/0100. K jistotě z...
nařízen výkon rozhodnutí, jestliže je přihlásí nejpozději do zahájení dražby, jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávky a jejího příslušenství a prokážou-li je příslušnými listinami. K přihláškám...
celku nebo státu musí být Doklad o prokázání totožnosti podepsán osobou uvedenou v ust. § 21, 21a a 21b o.s.ř., jejíž oprávnění musí být prokázáno listinou, jež musí být úředně ověřena, nebo jejich...
exekuce, jestliže je přihlásí nejpozději do dne předcházejícího dražebnímu jednání včetně (§ 336o odst. 2 písm. f) o.s.ř. ve znění účinném do 31.12.2012), jestliže v přihlášce uvedou výši pohledávk...
zaniká, nejde-li o předkupní právo stavebníka k pozemku nebo vlastníka pozemku k právu stavby, předkupní právo vlastníka stavby k pozemku a vlastníka pozemku ke stavbě nebo zákonné předkupní právo,...
jejíž oprávnění musí být prokázáno listinou, jež musí být úředně ověřena, nebo jejich zástupcem, jehož plná moc musí být úředně ověřena. Řádně vyplněný a podepsaný Doklad o prokázání totožnosti a l...