Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=III%20ZR%2045/05
Timestamp: 2013-05-22 07:47:36
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Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: III ZR 45/05
Rechtsprechung BGH, 14.07.2005 - III ZR 45/05 Volltextver�ffentlichungen (11)
BGB �� 652 Abs. 1, 242
BGB � 242 Bb, � 652 Abs. 1
Provision zur�ck?
zimmermann-notar-rostock.de Provisionsanspruch bei Wegfall der Gesch�ftsgrundlage beim Hauptvertrag
Maklervertrag - Wegfall der Gesch�ftsgrundlage
Rechtsfolgen der Nichterf�llung des nachgewiesenen Hauptvertrages f�r die Verpflichtung zur Zahlung einer Maklerprovision
Immobilienmakler - Wegfall der Gesch�ftsgrundlage eines Maklervertrags
Makler: Kann die Gesch�ftsgrundlage eines Maklervertrages bei Nichterf�llung des Hauptvertrages entfallen?
Wegfall der Gesch�ftsgrundlage eines Maklervertrages
Zur Frage des Fehlens oder Wegfalls der Gesch�ftsgrundlage eines Maklervertrags, wenn der Vertragspa
Provisionsanspruch, obwohl Mietr�ume nicht hergestellt werden? (IBR 2005, 575)
Kann die Gesch�ftsgrundlage eines Maklervertrages bei Nichterf�llung des Hauptvertrages entfallen?
Zusammenfassung von "Maklervertrag, Wegfall der Gesch�ftgrundlage" von WissAss. Dr. Christoph Althammer, original erschienen in: JA 2006, 81 - 82.
Zusammenfassung von "St�rung der Gesch�ftsgrundlage des Maklervertrags" von Dr. Markus W�rdinger, original erschienen in: NZM 2006, 167 - 170.
IBR 2005, 575
Wird zitiert von ... (6) BGH, 09.07.2009 - III ZR 104/08 Immobilienmakler - Maklercourtage trotz Arglistanfechtung des Kaufvertrags!Dem entspricht es, dass Umst�nde, die lediglich die Leistungspflicht aus dem wirksam zustande gekommenen Vertrag beseitigen - wie einverst�ndliche Aufhebung des Vertrags, nachtr�gliche Unm�glichkeit, K�ndigung oder R�cktritt -, die Provisionspflicht unber�hrt lassen (vgl. BGH, Urteil vom 11. November 1992 - IV ZR 218/91 - NJW-RR 1993, 248, 249; Senatsurteile vom 20. Februar 1997 - III ZR 81/96 - NJW 1997, 1583; vom 14. Dezember 2000 - III ZR 3/00 - NJW 2001, 966, 967; vom 14. Juli 2005 - III ZR 45/05 - NJW-RR 2005, 1506; Senatsbeschluss vom 30. November 2000 - III ZR 79/00 - NJW-RR 2001, 562).Dies ist insbesondere der Fall, wenn der Hauptvertrag formnichtig, gesetz- oder sittenwidrig oder wegen Irrtums oder arglistiger T�uschung mit Wirkung ex tunc angefochten ist (…vgl. Senatsurteile vom 14. Dezember 2000 aaO; vom 14. Juli 2005 aaO).
LAG D�sseldorf, 17.08.2010 - 17 Sa 1717/08 Handelsvertreterprovision bei Vermittlung von Immobilien aufgrund …Umst�nde, die ohne eine im (Haupt-)Vertragsschluss selbst liegende Unvollkommenheit lediglich die Leistungspflichten aus dem Vertrag beseitigen, (nachtr�gliche) Unm�glichkeit, K�ndigung, R�cktritt oder einverst�ndliche Vertragsaufhebung), lassen den Provisionsanspruch regelm��ig unber�hrt (BGH NJW-RR 2005, 1506-1507 m.w.N.).Umst�nde, die ohne eine im (Haupt-) Vertragsschluss selbst liegende Unvollkommenheit lediglich die Leistungspflichten aus dem Vertrag beseitigen (die nachtr�gliche Unm�glichkeit, K�ndigung, R�cktritt oder einverst�ndliche Vertragsaufhebung), lassen den Provisionsanspruch regelm��ig unber�hrt (st. Rechtsprechung des BGH u.a. Urteil v. 14.07.2005 - III ZR 45/05- NJW-RR 2005, 1506-1507 m.w.N.) Zu den letztgenannten, nur die Durchf�hrung des nachgewiesenen oder vermittelten Gesch�fts betreffenden Umst�nden geh�rt es auch und gerade, dass der Partner des wirksam zu Stande gekommenen Hauptvertrages die �bernommenen Pflichten gegen�ber dem Auftraggeber des Maklers nicht erf�llt (BGH Beschluss v. 30.11.2000 - III ZR 3 /00 - NJW 2001, 966,967).Dass der Makler das von ihm mit dem Abschluss des vermittelten Vertrages erstrebte Ziel nicht erreicht, ist im Allgemeinen nicht Gesch�ftsgrundlage des Maklervertrages, sondern Bewegrund des Vertragspartners, der zum Abschluss des Maklervertrages f�hrt (BGH 14.07.2005 - III ZR 45/02 - NJW-RR 2005, 1506-1507).
OLG Dresden, 14.02.2007 - 8 U 1994/06 Immobilien - Finanzielle Schwierigkeiten: Aufkl�rungspflicht d. Verk�ufermaklersEine Verletzung dieser Aufkl�rungspflicht kann einen u.a. auf Abwehr des Provisionsanspruchs oder auf R�ckzahlung bereits geleisteter Provision gerichteten Schadensersatzanspruch des Maklerkunden begr�nden (vgl. auch BGH WM 2005, 2146, 2148).
OLG Stuttgart, 10.02.2010 - 3 U 179/09 Handelsmakler: Wirksamkeit eines Vermittlungsauftrags zur Herbeif�hrung einer …Dass einer der beiden Vertragspartner zwischenzeitlich in die Insolvenz gefallen ist, wie die Beklagte vortr�gt, l�sst einen Provisionsanspruch nicht entfallen, weil der Auftraggeber das Risiko der Leistungsf�higkeit und der Leistungsbereitschaft seines Vertragspartners selbst zu tragen hat (BGH NJW-RR 2005, 1506).
AG Wuppertal, 19.04.2007 - 33 C 141/06 Bei nachtr�glichem Entfallen des abgeschlossenen Vertrages, z.B. aufgrund nachtr�glicher Unm�glichkeit, K�ndigung, Aufhebungsvereinbarung etc. bleibt der Maklerlohnanspruch grunds�tzlich erhalten, sofern im Maklervertrag nichts anderes vereinbart ist (vgl. BGH vom 14.12.2000, III ZR 3/00, NJW 2001, 966; BGH vom 14.07.2005, III ZR 45/05, NZM 2005, 711).
LG Hamburg, 15.02.2008 - 302 O 141/06 Grundst�cksmakler: Maklerlohnanspruch bei Nichtdurchf�hrung des vermittelten …(vgl. BGH, Urteil vom 14.07.2005, III ZR 45/05; Hanseatisches Oberlandesgericht, Urteil vom 02.06.1998, 11 U 176/96).