Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%20158/07
Timestamp: 2019-11-15 16:06:46
Document Index: 287160225

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 745', '§ 745', '§ 922', 'BGH', '§ 921', 'Art. 14', 'BGH', 'BGH', '§ 28', '§ 24', '§ 24', 'BGH', 'BGH']

BGH, 11.04.2008 - V ZR 158/07 - dejure.org
https://dejure.org/2008,876
BGH, 11.04.2008 - V ZR 158/07 (https://dejure.org/2008,876)
BGH, Entscheidung vom 11.04.2008 - V ZR 158/07 (https://dejure.org/2008,876)
BGH, Entscheidung vom 11. April 2008 - V ZR 158/07 (https://dejure.org/2008,876)
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Gemeinsame Giebelwand und Duldung von baulichen Maßnahmen
BGB §§ 745, 922
Gemeinsame Giebelwand als Grenzeinrichtung
Anspruch eines Teilhabers einer gemeinsamen Giebelwand gegen einen anderen Teilhaber einer gemeinsamen Giebelwand auf Duldung des Anbringens der Fassadenverkleidung zur Wärmedämmung; Anspruch eines Nachbarn auf Duldung der Aufstellung eines Baugerüsts auf dem ...
Duldung der aktuellen Anschauungen von Wärmedämmungsmaßnahmen an sogenannter Nachbarwand/halbscheidiger Giebelwand
Duldung der Wärmedämmung durch Nachbarn an gemeinsamer Giebelwand; Fassadenverkleidung; Nachbarwand; halbscheidige Giebelmauer; Grenzeinrichtung; Teilhaber an gemeinsamen Wänden; gemeinschaftliche Grenzeinrichtung; Mitbenutzungsrecht; Gerüst; Verwaltungsmaßnahme; Abriss ...
BGB § 745 Abs. 2 § 922 S. 4
Energiesparmaßnahmen - In das Nachbargrundstück ragende Wärmedämmung ist bei gemeinsamer Giebelwand zu dulden
Wärmeschutz an Nachbarwand
Wärmedämmung an einseitig freistehender Giebelwand
Zwei Häuser und eine Giebelwand - Nachbar muss Dämm-Maßnahme des anderen Wand-Inhabers dulden
Ausnahme von der Regel: Überbau durch Wärmedämmung kann rechtmäßig sein
Grenzwand - Giebelwand - Nachbarwand - BGH stellt Duldungspflicht für Wärmedämmung fest
Zulässige Wärmedämmung an gemeinsamer Giebelwand? (IMR 2008, 352)
AG Oberhausen, 16.02.2007 - 33 C 2725/06
NJW 2008, 2032
MDR 2008, 793
NZM 2008, 503
Die Regelungen der §§ 921, 922 BGB sind Ausprägungen der Inhalts- und Schrankenbestimmung des Art. 14 Abs. 1 Satz 2 GG (vgl. Senat, Urteil vom 11. April 2008 - V ZR 158/07, NJW 2008, 2032 Rn. 18).
Solche Rechte können sich aus der Gemeinschaftlichkeit einer Grenzeinrichtung ergeben (vgl. Senat, BGHZ 78, 396, 399, Urt. vom 21. April 1989, V ZR 248/87, NJW 1989, 2541, Urt. vom 11. April 2008, V ZR 158/07, NJW 2008, 2032) oder aus dem nachbarlichen Gemeinschaftsverhältnis im weitesten Sinne herzuleiten sein (vgl. Senat, BGHZ 68, 350, 353 f.).
Sie behandeln nicht den Fall des Anbaus an eine Nachbarwand, sondern den des Anbaus an eine ausschließlich auf dem Nachbargrundstück stehende Grenzwand (vgl. zu dieser Senat, Urteil vom 11. April 2008 - V ZR 158/07, NJW 2008, 2032 Rn. 12).
Auch Unterhaltungsarbeiten, die den Eintritt von Schäden vermeiden und die Baulichkeiten in einem ordnungsgemäßen Zustand erhalten sollen (…Schäfer, aaO), gehören dazu (…M./S./Hodes/Dehner, aaO, B § 28 Anm. I 1 a;… Schäfer/Fink-Jamann/Peter, NachbG NRW, 16. Aufl., § 24 Rn. 3; Stollenwerk, NachbG NRW, § 24 Anm. 1), ebenso Maßnahmen, die dazu führen, dass die Baulichkeiten in einen den heutigen Erfordernissen und Anschauungen entsprechenden Zustand versetzt werden, z.B. durch das Anbringen einer Wärmedämmung (vgl. Senat, Urteil vom 11. April 2008 - V ZR 158/07, NJW 2008, 2032, 2033).
BGH, 14.06.2019 - V ZR 144/18
Duldungspflichten eines Grundstücks-Eigentümer hinsichtlich eines Überbaus durch …
Sie steht daher im Alleineigentum des sie errichtenden Grundstückeigentümers (vgl. zur Definition einer Grenzwand: Senat, Urteil vom 18. Mai 2001 - V ZR 119/00, WM 2001, 1903, 1904; Senat, Urteil vom 11. April 2008 - V ZR 158/07, NJW 2008, 2032 Rn. 12; Senat…, Urteil vom 18. Dezember 2015 - V ZR 55/15, WM 2016, 1751, Rn. 8).
Das Anbringen einer Wärmedämmung auf eine Wand der gemeinsamen Grenzeinrichtung stellt grundsätzlich eine Verwaltungsmaßnahme im Sinne dieser Vorschrift dar (vgl. Senat, Urteil vom 11. April 2008 - V ZR 158/07, NJW 2008, 2032 Rn. 10).
Daher muss der Teilhaber der gemeinsamen Giebelwand, der an diese nicht vollständig angebaut hat und derzeit auch nicht anbauen will, derartige Maßnahmen des anderen Teilhabers zur Wärmedämmung dulden (Senat, Urteil vom 11. April 2008 - V ZR 158/07, NJW 2008, 2032 Rn. 15).
Zwar hat der Senat in diesem Sinn den Fall entschieden, dass der Teilhaber einer Giebelwand, an die (noch) nicht (vollständig) angebaut ist, die Kosten für das Anbringen einer Wärmedämmung auf dem freien Teil der Wand allein tragen muss (Urteil vom 11. April 2008 - V ZR 158/07, NJW 2008, 2032, 2033 Rn. 17).
Dies schließt jedoch das Bestehen eines entsprechenden materiellen Kostenerstattungsanspruchs für die Kosten des erfolglosen Güteverfahrens, welche sowohl die insoweit entstandenen Rechtsanwaltsgebühren als auch die Kosten der Gütestelle selbst beinhalten, entgegen der Auffassung des Beklagten nicht aus, vgl. insoweit auch Urteil des BGH vom 11.04.2008 - Az. V ZR 158/07 Rn. 20. Gegenstand des Güteverfahrens waren vorliegend die ungenehmigt auf dem Dach angebrachten Bitumenplatten.
Dämmung einer Hauswand als dem Interesse aller Teilhaber nach billigem Ermessen …