Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/Paragraph_3_NMV_1970_Erstmalige_Ermittlung_der_Kostenmiete-d139815,4.html
Timestamp: 2016-12-05 19:15:25
Document Index: 228225317

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 5', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 38', '§ 3', '§ 3', '§ 20', '§ 2', '§ 4']

§ 3 NMV 1970, Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete | Gesetze auf anwalt24.de
§ 3 NMV 1970, Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete Suche
Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen...…§ 3 NMV 1970, Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete§ 4 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete infolge Erhöhung der laufenden Aufwendung...§ 5 NMV 1970, Senkung der Kostenmiete infolge Verringerung der laufenden Aufwend...§ 5a NMV 1970, Änderung der Kostenmiete infolge Änderung der Wirtschaftseinheit§ 6 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete wegen baulicher Änderungen§ 7 NMV 1970, Kostenmiete nach Schaffung neuer Wohnungen durch Ausbau oder Erwei...§ 8 NMV 1970, Kostenmiete nach Wohnungsvergrößerung§ 8a NMV 1970, Kostenmiete in Fällen, in denen nur noch ein Teil der Wohnungen a...§ 9 NMV 1970, Zusatzberechnung, Auszug aus der Wirtschaftlichkeitsberechnung§ 10 NMV 1970, Mieterleistungen§ 11 NMV 1970, Erstmalige Bestimmung der Vergleichsmiete§ 12 NMV 1970, Änderung der Vergleichsmiete infolge Änderung der laufenden Aufwe...§ 13 NMV 1970, Erhöhung der Vergleichsmiete wegen baulicher Änderungen§ 14 NMV 1970, Vergleichsmiete nach Ausbau von Zubehörräumen und Wohnungsvergröß...§ 15 NMV 1970, Übergang von der Vergleichsmiete zur Kostenmiete§ 16 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Wohnungsfürsorg...§ 17 NMV 1970, Ermittlung der Kostenmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungszusc...§ 18 NMV 1970, Ermittlung der Vergleichsmiete für Wohnungen, die mit Aufwendungs...§ 19 NMV 1970 (weggefallen)§ 20 NMV 1970, Umlagen neben der Einzelmiete§ 21 NMV 1970, Umlegung der Kosten der Wasserversorgung und der Entwässerung…§ 38 NMV 1970
§ 3 NMV 1970, Erstmalige Ermittlung der Kostenmiete
§ 3 NMV 1970Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)BundesrechtTeil II – Zulässige Miete für öffentlich geförderte Wohnungen → 1. Abschnitt – Ermittlung der KostenmieteTitel: Verordnung über die Ermittlung der zulässigen Miete für preisgebundene Wohnungen (Neubaumietenverordnung 1970 - NMV 1970)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: NMV 1970Gliederungs-Nr.: 2330-14-1Normtyp: Rechtsverordnung(1) Die Kostenmiete umfasst als zulässige Miete für öffentlich geförderte Wohnungen die Einzelmiete sowie Umlagen, Zuschläge und Vergütungen, soweit diese nach den §§ 20 bis 27 zulässig sind. (2) 1Bei der erstmaligen Ermittlung der Kostenmiete ist auszugehen von dem Mietbetrag, der sich für die öffentlich geförderten Wohnungen des Gebäudes oder der Wirtschaftseinheit als Durchschnittsmiete für den Quadratmeter Wohnfläche monatlich ergibt. 2Die Durchschnittsmiete ist auf der Grundlage der Wirtschaftlichkeitsberechnung, die der Bewilligung der öffentlichen Mittel zu Grunde gelegen hat, aus dem Gesamtbetrag der laufenden Aufwendungen nach Abzug von Vergütungen zu errechnen. 3Bei Wohnungen, für welche die öffentlichen Mittel nach dem 31. Dezember 1956 bewilligt worden sind, ist von der Durchschnittsmiete auszugehen, die die Bewilligungsstelle auf Grund der Wirtschaftlichkeitsberechnung bei der Bewilligung der öffentlichen Mittel genehmigt hat. (3) 1Auf der Grundlage der Durchschnittsmiete hat der Vermieter die Einzelmieten der Wohnungen nach deren Wohnfläche zu berechnen und dabei selbstverantwortlich den unterschiedlichen Wohnwert der Wohnungen, insbesondere Lage, Ausstattung und Zuschnitt, angemessen zu berücksichtigen. 2Die Summe der Einzelmieten darf den Betrag nicht übersteigen, der sich aus der Vervielfältigung der Durchschnittsmiete mit der nach Quadratmetern berechneten Summe der Wohnflächen der öffentlich geförderten Wohnungen, auf die sich die Wirtschaftlichkeitsberechnung bezieht, ergibt. (4) Hat die Bewilligungsstelle im Hinblick auf eine unterschiedliche Gewährung der öffentlichen Mittel unterschiedliche Durchschnittsmieten genehmigt, so sind die Einzelmieten nach Absatz 3 jeweils auf der Grundlage der für die Wohnungen maßgebenden Durchschnittsmiete zu berechnen. § 2 NMV 1970, Anwendung der Zweiten Berechnungsverordnung§ 4 NMV 1970, Erhöhung der Kostenmiete infolge Erhöhung der laufenden…