Source: https://www.lecturio.de/jura/ersterwerb-hypothek-nichtberechtigten.vortrag
Timestamp: 2019-04-19 09:18:31
Document Index: 98229735

Matched Legal Cases: ['§ 1147', '§ 1113', '§ 1113', '§ 892', '§ 894', '§ 142', '§ 892', '§ 142', '§ 142', '§ 1113', '§ 892']

Der Ersterwerb der Hypothek von einem Nichtberechtigten
Immobiliarsachenrecht 8: Ersterwerb der Hypothek vom Nichtberechtigten
Immobiliarsachenrecht 8: Ersterwerb der Hypothek vom Nichtberechtigten von Prof. Dr. John Montag
Der Vortrag „Immobiliarsachenrecht 8: Ersterwerb der Hypothek vom Nichtberechtigten“ von Prof. Dr. John Montag ist Bestandteil des Kurses „Sachenrecht Vertiefung“. Der Vortrag ist dabei in folgende Kapitel unterteilt:
1. Anspruchsgrundlage § 1147
2. Schuldner: Eigentümer des Grundstücks
3. Gläubiger: Hypothekar
4. Entstehung der Hypothek
4.1 Nach §§ 1113, 873, 1115 ff.
4.2 Gutgl. Erwerb §§ 1113, 873, 1115 ff., 892
4.2.1 Forderung
4.2.2 Einigung über Entstehung der Hypothek
4.2.3 Nichtberechtigter
4.2.4 Eintragung
4.2.5 Briefübergabe
4.2.6 Legitimation aus dem Grundbuch
4.2.7 Bösgläubigkeit §§ 892 I, 1; 142 II
Was ist kein Prüfungspunkt einer wirksamen Anfechtung?
Die Annahme der Anfechtungserklärung.
Das Vorliegen eines Anfechtungsgrundes.
Das Vorliegen einer Anfechtungserklärung.
Wie wirkt es sich aus, wenn die zu sichernde Forderung nichtig ist, aber eine entsprechende Hypothek im Grundbuch eingetragen wurde?
Dann handelt es sich um eine Eigentümergrundschuld.
Ohne Forderung gibt es keine Hypothek.
Dann ist das Grundbuch falsch.
Es besteht dann ein Grundbuchberichtigungsanspruch nach § 894 BGB.
Dann findet ein gutgläubiger Ersterwerb der Hypothek statt.
Wie wirkt die Anfechtung eines Rechtsgeschäftes?
Sie wirkt ex tunc.
Sie wirkt ex nunc.
Sie wirkt nur für die Zukunft.
Sie wirkt nur zwischen den Parteien aber nicht gegenüber Dritten.
Wird der Eigentumserwerb an einem Grundstück angefochten, dann ist der Erwerber bösgläubig, wenn was vorliegt?
Wenn er das Anfechtungsrecht kannte §§ 142 II, 892 I 1 BGB.
Wenn er weiß, dass der Veräußerer nicht Eigentümer ist § 892 I 1 BGB.
Wenn er weiß oder wissen musste, dass der Veräußerer nicht Eigentümer ist § 142 II BGB.
Wenn er das Anfechtungsrecht kannte oder kennen musste § 142 II BGB.
Welche Merkmale setzt ein gutgläubiger Erwerb der Hypothek nach §§ 1113, 873, 1115 ff., 892 BGB voraus?
Eine Eintragung im Grundbuch und Briefübergabe.
Die Legitimation aus dem Grundbuch und den guten Glauben § 892 I, 1 BGB.
Die Berechtigung des Veräußerers.
Dozent des Vortrages Immobiliarsachenrecht 8: Ersterwerb der Hypothek vom Nichtberechtigten