Source: https://www.e-valuations.org/Documenti
Timestamp: 2017-06-25 10:19:31+00:00
Document Index: 154830140

Matched Legal Cases: ['art.216', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 36', 'art. 66', 'art. 36', 'art. 95', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 52', 'sentenza ', 'art. 161', 'art. 3', 'art. 568', 'art. 161', 'art. 164', 'art. 36', 'art. 161', 'art. 41', 'art. 117', 'art. 97', 'art. 34', 'art. 185', 'art. 185', 'art. 568', 'art. 2343', 'art. 2343', 'art. 55', 'art. 27', 'sentenza ']

E-Valuations - Documenti
Soci anno 2017
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SERVIZI DI VALUTAZIONE DEL PATRIMONIO
(N° downloads: 154)
AVVISO DI INDAGINE DI MERCATO ai sensi dell’art.216 comma 9 del d.Lgs. n. 50/2016 PER L’AFFIDAMENTO DEI SERVIZI DI VALUTAZIONE DEL PATRIMONIO
Scadenza 03/07/2017
Base 112.000 €
Sinergia per avere giudizi certi e celeri
(N° downloads: 136)
LA VALUTAZIONE IMMOBILIARE NELLA CONSULENZA TECNICA
A Catania un momento di incontro e scambio di competenze in occasione del seminario al quale hanno partecipato tutti i Collegi e gli Ordini della Provincia, l'Istituto di Estimo e Valutazioni E-Valuations e il Tribunale di Catania.
Interviste al:
Dott. Giulio Borella, Giudice del Tribunale di Vicenza
Dott.ssa Marisa Acagnino, Presidente Sesta Sezione Immobiliare Tribunale Catania.
Prof. Marco Simontti dell'Università di Palermo
Mariano Sciacca, giudice per l’Ufficio Innovazione e Sviluppo Organizzativo del Tribunale di Catania.
Schema di decreto legislativo per l'adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del Regolamento (UE) n. 305/2011
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Schema di decreto legislativo per l'adeguamento della normativa nazionale alle disposizioni del Regolamento (UE) n. 305/2011, che fissa condizioni armonizzate per la commercializzazione dei prodotti da costruzione e che abroga la direttiva 89/106/CEE - approvato dal Consiglio dei Ministri il 9 giugno 2017.
Affidamento incarico per la rilevazione dei beni e per la gestione dei beni mobili ed immobili per il triennio 2017-2019. (N° downloads: 185)
Servizio di rilievo geometrico, tecnologico e impiantistico da restituire in modalità BIM (N° downloads: 95)
(N° downloads: 182)
Procedure espropriative nell'ambito dei lavori di adeguamento delle aree golenali del ... Scadenza 19 giugno 2017
SERVIZIO DI DUE DILIGENCE E REDAZIONE PERIZIE GIURATE PER IL PATRIMONIO IMMOBILIARE (N° downloads: 370)
PROCEDURA NEGOZIATA PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI DUE DILIGENCE E REDAZIONE PERIZIE GIURATE PER IL PATRIMONIO IMMOBILIARE
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Sono infatti intervenuti Krzysztof Grzesik (Chairman TEGoVA), Malgorzata Renigier-Biłozor (University of Warmia and Mazury), Maurizio d'Amato (CEO NoaVeS – e professore al Politecnico di Bari), Franz Eilers e Andreas Kunert (Association of German Pfandbrief Banks), Ion Anghel (Bucharest University of Economics) ed in collegamento dagli USA Edward Pinto (American Enterprise Institute).
Un parterre d’eccezione che ha portato a conoscenza dei nostri Soci le novità nel campo delle valutazioni immobiliari, sia per quanto riguarda le tecniche di valutazione sia in merito al ruolo del Valutatore nel contesto economico e sociale.
Il nostro obiettivo primario rimane infatti quello di offrire agli Associati occasioni importanti di aggiornamento sul ruolo del Valutatore e sull'applicazione degli standard valutativi in Italia, con particolare attenzione alle best practices che via via si affermano nel mondo nel settore valutativo.
Andrea Zinghini è il Vincitore del Contest E-Valuations per il nuovo logo
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Lo scorso 5 maggio sono stati presentati a Roma, in occasione dell’Assemblea dei Soci E-Valuations, i 3 finalisti del contest organizzato dalla nostra Associazione insieme ad AANT (Accademia delle Arti e Nuove Tecnologie di Roma).
Tra i 3 finalisti ha vinto il logo proposto da Andrea Zinghini, che sarà utilizzato per rinnovare la grafica dell'Associazione e che trovate nella sezione documenti, insieme ad alcune foto dell'evento.
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Le offerte dovranno pervenire entro il giorno 24 aprile 2017 alle ore 12,00 Download riservato ai soci
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entro le ore 12,00 del giorno 02 Maggio 2017 base asta minore di 100.000 €
Corte di Giustizia UE, Prima Sezione, sentenza 8 dicembre 2016 ...
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Testo della pronuncia della sentenza dell'8/12/2016 n. c-532/15 della Corte di Giustizia UE, che ha affermato la legittimità in ambito europeo dei minimi tariffari inderogabili.
AVVIO DI PROCEDURA PER L’AFFIDAMENTO DIRETTO (N° downloads: 79)
Per la Redazione di due perizie estimative relative ai seguenti immobili di proprietà provinciale: un terreno sito in ..... (identificato al fg.XX, mapp.81) e un terreno sito in ....., Via ....., compresi i n.3 fabbricati su questo insistenti (identificati al fg. XX mapp. XX, XXX, XXX e XXX con, eventuale, aggiornamento dei relativi dati catastali.
La durata massima prevista è di 120 giorni naturali e consecutivi, decorrenti dall’avvio del servizio
L’importo complessivo dell’appalto, compresi gli oneri per la sicurezza ed esclusi contributo integrativo e IVA, ammonta ad euro 5.000,00.= (cinquemila/00), di cui euro 3.900,00.= per perizie estimative ed euro 1.100,00.= per eventuale accatastamento.
Convocazione Assemblea dei Soci E-Valuations 2017
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Ai sensi e per gli effetti dell’articolo 19 dello Statuto dell'Associazione è convocata l'Assemblea 2017 degli Associati di E-Valuations, che si terrà il giorno 5 maggio 2017 alle ore 7,00 in prima convocazione ed occorrendo in seconda convocazione il giorno 5 maggio 2017 alle ore 15,30 presso il Centro Congressi di Fontana di Trevi di P.zza della Pilotta n. 4, in Roma.
In occasione dell’Assemblea annuale, si terrà anche un evento formativo dal titolo " Le migliori pratiche internazionali di valutazione immobiliare " (maggiori informazioni in proposito sono reperibili sul nostro sito www.e-valuations.org).
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Cap. 7 Valutazione delle garanzie immobiliari
Il presente capitolo delinea le aspettative di vigilanza e fornisce indicazioni sulle migliori prassi riguardo alle politiche, alle procedure e all’informativa che le banche dovrebbero adottare nella valutazione delle garanzie immobiliari sugli NPL.Nell’ambito dell’MVU, le banche dovrebbero rispettare i principi esposti nel presente capitolo e integrarli nelle politiche, nelle procedure e nei controlli.Ai fini delle linee guida definite nel presente capitolo, tutti i tipi di garanzie immobiliari sono idonee indipendentemente dall’ammissibilità ai fini del CRR....
SLIDE - Criteri di stima diacronici
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INTERVENTO del prof. Marco Simonotti a CATANIA - 24 marzo 2017
Durante il corso "Standard estimativi: applicazioni avanzate"
Nella metodologia tradizionale i criteri di stima sono i fondamenti della valutazione. Dagli standard valutativi sono stati indicati variamente come: basi della valutazione (valore di mercato e valori diversi dal valore di mercato) (CDVI 2011; IVS 2007; EVS 2016) e configurazioni di valore (IVS 2013; PIV 2015). Comunque definiti i criteri mirano alla stima del valore di mercato secondo la definizione e nelle circostanze concrete quando: non vi è un'adeguata disponibilità o in assenza di dati di mercato, relativi a compravendite e affitti di immobili paragonabili dello stesso segmento di mercato dell'immobile da valutare, ma vi è al contempo un'adeguata disponibilità di dati di immobili comparabili di altri segmenti di mercato; oppure essendovi una disponibilità di dati dello stesso segmento di mercato è necessario individuare l'highest and best use o è opportuna una verifica del valore di mercato stimato.
A tutti questi altri segmenti di mercato si giunge considerando le trasformazioni edilizie e immobiliari, le integrazioni, la complementarità, le serie dei redditi e dei costi. Questi processi prefigurano un'articolazione temporale della trasformazione, della costruzione, della commercializzazione e dell'esercizio di un immobile. I criteri di stima devono tenere conto della diacronia di questi processi.
SLIDE - Sistema di ripartizione adattato
(N° downloads: 198)
INTERVENTO del prof. Maurizio D'Amato a CATANIA 24 marzo 2017
Il sistema di ripartizione è un metodo di stima multiparametrica che rientra nel Market Comparison Approach (MCA). Il suo utilizzo ricorrente avviene in contesti di mercato che vedono una variabile localizzativa scarsamente significativa o nella parità di condizioni e la preponderanza nella funzione di stima del valore di mercato di caratteristiche strumentali alla produzione e di caratteristiche superficiarie. Sperimentalmente è stata avviata un'applicazione per la determinazione del valore medio dei suoli ai fini dell'imposta municipale unica (IMU) con qualche successo. In questo ambito l'adattamento del sistema di ripartizione consiste nel calcolare i prezzi medi di aree per ogni singola differente destinazione. Questi sistemi di stima adattati possono prevedere per la loro applicazione una preliminare analisi dei prezzi secondo il MCA per tenere conto di alcune variabili alla quale segue l'applicazione del sistema adattato per la determinazione dei prezzi medi per singola destinazione urbanistica e immobiliare.
SLIDE - Misure di razionalità nel Market Comparison Approach
(N° downloads: 211)
INTERVENTO del prof. Francesca Salvo a CATANIA 24 marzo 2017
I limiti di applicazione del Market Comparison Approach (MCA) dipendono dal "grado di similarità" tra le caratteristiche degli immobili e dall'"affidabilità" dei prezzi di mercato dei comparabili. La presenza di anomalie, in relazione alla similitudine e all'affidabilità nel processo di riconciliazione, richiede l'applicazione di criteri di analisi in grado di misurare la diversità nelle caratteristiche del campione e le anomalie presenti nei prezzi di vendita dei comparabili. Questo compito può essere affrontato con una versione evoluta del MCA, che prevede da un lato una procedura di applicazione semplificata nell'utilizzo dei teoremi mercantili, dall'altro alcuni indicatori in grado di correggere le anomalie collegate al grado di similarità degli immobili e alla non affidabilità dei prezzi. Tali misure connesse ai prezzi corretti nella fase di riconciliazione conducono a valutazioni più efficienti.
Il procedimento proposto è in grado di ripristinare le stime del valore di mercato di qualsiasi tipo di immobile, anche nelle situazioni in cui i comparabili sono costituiti da un campione ridotto di dati e quando non sussistono le condizioni ideali di verosimiglianza dei prezzi di vendita e di similarità dei dati di confronto.
REDAZIONE DEL CAPITOLO DEL RAPPORTO REGIONALE SUL MERCATO FONDIARIO (N° downloads: 95)
MANIFESTAZIONE D'INTERESSE FINALIZZATA ALL'ACQUISIZIONE DEL SERVIZIO PER LA REDAZIONE DEL CAPITOLO DEL RAPPORTO REGIONALE SUL MERCATO FONDIARIO 2016..
L'importo netto stimato del presente servizio è pari a Euro 2.700,00.
Gestione dell’inventario dei beni mobili ed immobili (N° downloads: 158)
Affidamento dell’incarico per la rilevazione dei beni mobili del comune di ..... e per la gestione dell’inventario dei beni mobili ed immobili per il triennio 2017-2018-2019 ai sensi dell’art. 36 Dlgs 36 c. 2.
La base d’asta prevista per l’appalto è di € 36.000,00 iva esclusa, soggetti a ribasso.
ENTRO LE ORE 12.00 del 31/03/2017
Dismissioni patrimoniali e diritti edificatori
(N° downloads: 173)
Consultazione preliminare di mercato'' (ex art. 66 d. lgs. 50/2016) propedeutica all'indizione di una o piu' procedure ad evidenza pubblica finalizzate alla attuazione e gestione delle operazioni di dismissioni patrimoniali.
Scandeza 5 aprile 2017
Importo lavori: 1.000.000,00 €
Censimento delle terre civiche e dei livelli
(N° downloads: 114)
Conferimento di incarico per il censimento delle terre civiche e dei livelli, costituzione dello stato generale delle ditte enfiteutiche e degli arbitrari occupatori, aggiornamento e sistemazione del demanio civico, predisposizione dei contratti di concessione ed utenza temporanea dei terreni civici, assistenza e consulenza alla gestione del ruolo di riscossione, affrancazione dei livelli/canoni da parte dell'ufficio.
Appalto inferiore ai 100.000 €
Entro le ore 12:00 del 10 aprile 2017
Due diligence e redazione perizie giurate per il patrimonio immobiliare
(N° downloads: 376)
Manifestazione di interesse da parte di operatori economici aventi i necessari requisiti, per l’esecuzione di un servizio, da affidarsi di due diligence e redazione perizie giurate per il patrimonio immobiliare di....
Il servizio di cui trattasi è relativo ad alcuni immobili e terreni costituenti il patrimonio immobiliare di ......, e consiste in:.analisi documentale;.analisi urbanistica, catastale ed edilizia;.sopralluoghi e rilievi;.analisi dei contratti di locazione;.analisi manutentiva;.analisi ambientale;.fascicoli degli immobili;.perizie giurate;
Importo base 95.000 €
Scadenza entro e non oltre il giorno 28 marzo 2017
PATTO MARCIANO O “MARZIANO”?
(N° downloads: 103)
Studio realizzato dall’Associazione T.S.E.I. – 9 marzo 2017
Questo studio analizza sia la clausola di trasferimento del bene immobile sospensivamente condizionato all’inadempimento del soggetto finanziato (L. n. 119/2016), sia la possibilità di estinguere l’intero debito del consumatore tramite “la restituzione o il trasferimento del bene immobile oggetto di garanzia reale o dei proventi della vendita del medesimo bene”. Nell’esposizione dei risultati dell’analisi condotta su tali strumenti si è cercato dapprima di tracciare l’evoluzione interpretativa e legislativa in materia, poi di approfondire le questioni sottese alla più recente disciplina in materia (ad es., in relazione al campo di applicazione, alle modalità di attivazione) e le relative possibili soluzioni, nonché di valutare i limiti, i rischi, le opportunità connesse. In particolare, si è proceduto ad una simulazione dell’operatività che si troveranno ad affrontate tutti gli intermediari finanziari che vorranno applicare la norma nella speranza di contribuire ad un più efficace recupero del credito non rimborsato.
Perizia di stima del valore commerciale
(N° downloads: 160)
Affidamento incarico avente ad oggetto la perizia di stima del valore commerciale di battello bar gelateria sita nel comune di...
Valutazione dei beni mobili ed immobili dell’Ente
..L'avviso costituisce indagine di mercato finalizzata alla sola individuazione degli operatori economici da invitare alla successiva procedura negoziata, che sarà indetta ai sensi dell'art. 36 comma 2 lett. a) del D.Lgs. n. 50 del 18.aprile.2016-
Servizio comprende le attività di accertamento, classificazione, descrizione, etichettatura e valutazione dei beni mobili ed immobili dell’Ente, oltre che il completamento e aggiornamentodell’inventario.
L'importo massimo previsto per l'eventuale espletamento del servizio è pari ad €uro 7.000/0
Gli operatori economici interessati alla presente manifestazione d'interesse dovranno far pervenire entro le ore 12,00 del 13.marzo.2017.
Acquisizione di una perizia giurata di stima (N° downloads: 257)
Acquisizione di una perizia giurata di stima concernente la partecipazione società “.......” ed al supporto all´alienazione
offerta tecnica massimo 80 punti
offerta economica massimo 20 punti
termine perentorio delle ore 10:00 del 15/03/2017
Per la prestazione viene previsto un compenso forfettario di € 12.500,00 (oltre a IVA, cassa previdenza, al lordo di ritenuta d’acconto) posto a base di gara.
Indagine esplorativa di mercato per l'affidamento diretto di incarico professionale finalizzato alla valorizzazione di aree edificabili (N° downloads: 218)
Indagine esplorativa di mercato per l'affidamento diretto di incarico professionale finalizzato alla valorizzazione di aree edificabili site in comuni diversi delle province di …..
Il rapporto di valutazione immobiliare (perizia) richiesto deve risultare conforme agli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare (IVS) ultima edizione, agli European Valuation Standards (EVS 2016) e alla norma UNI 11612:2015 sul Valore di Mercato, ed inoltre contenere un’analisi puntuale di comparazione fra gli immobili oggetto di stima e le recenti compravendite avvenute entro gli ultimi 36 mesi nella zona di ubicazione del cespite oggetto di stima, insieme ad una dettagliata relazione circa i riferimenti relativi ai dati presi a confronto, con indicazione del nominativo del notaio e del numero di raccolta e di trascrizione dell'atto, come pure di tutte le caratteristiche quantitative e qualitative comparate.Sono esclusi dalla possibilità di considerare i dati comparabili le quotazioni unitarie di qualsiasi fonte, le offerte in vendita, le vendite giudiziarie e qualsiasi dato che non rientri nella definizione di Valore di mercato di cui alla norma UNI 11612:2015 e al Regolamento 575/2013/UE.
A) Elemento PREZZO (minor prezzo) 30/100B) Elemento MERITO TECNICO (qualità) 70/100
Certificazione UNI 11558/2014: 30/70 punti, così sudivisi:B1a) per la certificazione UNI 11558/2014 - LIVELLO BASE: 20/30 punti;B1b) per la certificazione UNI 11558/2014 - LIVELLO AVANZATO: 10/30 punti;
Scadenza 28/02/2017Importo base d'asta in circa € 3.600 (tremilaseicento) per singolo cespite.
Le valutazioni e la figura del valutatore nel mercato immobiliare odierno
(N° downloads: 122)
Si è svolto martedì 17 gennaio a partire dalle ore 15.00 nell’Edificio Didattica della facoltà di ingegneria di Catania il seminario di studi dal titolo “Le valutazioni e la figura del valutatore nel mercato immobiliare odierno”.
Al seminario, rivolto agli studenti dei corsi di laurea in ingegneria edile-architettura e civile-ambientale, ha relazionato il nostro coordinatore territoriale Giovanni Rubuano
Aggiornamento del canone enfiteutico e l'affrancazione dei livelli dei terreni agricoli
(N° downloads: 107)
Aggiornamento del canone enfiteutico e l'affrancazione dei livelli dei terreni agricoliappartenenti al patrimonio disponibile del comune.
preparazione degli atti istruttori;ricerca storica della documentazione;redazione degli atti a rilevanza esterna;calcolo dei canoni e preparazione degli avvisi;predisposizione delle determinazioni dirigenziali di legittimazione e affrancazione
Scadenza 30.01.2017
COMPENSO ESPERTO STIMATORE-ABROGAZIONE DELL'ART. 161
ABROGAZIONE DELL'ART. 161 CO. 3 D.A. C.P.C. INTRODOTTO DAL D.L. 83/2015 CONV. CON L. 132/2015
La disposizione in oggetto, introdotta nel 2015, prevede che "il compenso dell'esperto e dello stimatore nominato dal giudice o dall'ufficiale giudiziario è calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita. Prima della vendita non possono essere liquidati acconti in misura superiore al cinquanta per cento del compenso calcolato sul valore di stima".
Si ritiene tale disposizione penalizzante per gli esperti stimatori delle esecuzioni immobiliari, inopportuna dal punto di vista dell'efficienza delle procedure di espropriazione forzata immobiliare, ingiusta sotto il profilo giuridico.
Continua a leggere e Firma la petizione indirizzata al MINISTRO DELLA GIUSTIZIA On. Andrea Orlando
Rilievo finalizzato alla regolarizzazione catastale di alcuni edifici comunali
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Base lavori 11.577,00 €
Scadenza 26/01/2017 ore 10:00
Dichiarazione di interesse per valutazione-valorizzazione di aree edificabili e di edifici
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Al fine di essere segnalato/a per la selezione di incarichi di valutazione-valorizzazione di aree edificabili e di edifici di proprietà di un'azienda pubblica da mettere sul mercato nella provincia di **** e ****.
Gli interessati ad essere segnalati devono essere Soci di E-Valuations 2017, certificati UNI 11558:2014 e devono compilare il seguente form entro il 10 gennaio 2017.
Referente: Sandro.Ghirardini@e-valuations.org
Incarico professionale per accatastamento fabbricati rurali di proprietà comunale.
(N° downloads: 159)
Avviso esplorativo per manifestazione di interesse a partecipare alla successiva procedura di affidamento di un incarico professionale per accatastamento fabbricati
rurali di proprietà comunale.
n. 7 Denunce al Catasto Fabbricati: stesura planimetrica dell’unita immobiliare, definizione dei poligoni, compilazione modelli in procedura DOCFA, attribuzione rendita catastale e restituzione su supporto informatico, presentazione e ritiro per una unità immobiliare per superficie fino a 100 mq. non ricomprese nell’Uso civile abitazione e uffici in un unico edificio e autorimesse;
· n. 12 Tipo mappale per fabbricati ex-rurali o da accertare al Catasto Fabbricati (senza ampliamenti - conferma topografica - demolizioni) comprendente, oltre alle voci sopra descritte, la verifica della corrispondenza topografica e redazione atto di aggiornamento;
· n. 5 denunce di Unità immobiliari categoria F2 inserite solo nel DOCFA secondo normativa;
Scadenza 18/01/2017 La procedura consisterà nell’affidamento diretto, mediante gara informale, che si terrà secondo il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa dell’offerta economicamente più vantaggiosa (art. 95, comma 3, lettera b).
Il Valore del terreno non si ricava dagli annunci web
(N° downloads: 510)
Interessante articolo del ilSole24ore di Lunedi 2 gennaio 2017 che analizza i contenuti di una sentenza della CTR Lombardia 6160/65/2016 in cui si evidenzia che se si vuole disporre di dati reali, è necessario produrre un perizia basata su dati certi e ufficiali anzichè riferirsi alle notizie ricavate dalla stampa, dalla strada e/o da siti web per annunci immobiliari.
Testo Sentenza CTR Lombardia -Il Valore del terreno non si ricava dagli annunci web
(N° downloads: 35)
Testo integrale della sentenza CTR Lombardia 6160/65/2016 commentata dall'articolo del ilSole24ore
Affidamento dei servizi di perequazione catastale
(N° downloads: 91)
Avviso pubblico esplorativo per manifestazione di interesse a partecipare alla gara riservata per l’affidamento dei servizi di perequazione catastale, emissione accertamenti ici-imu/tasi, emissione accertamenti tarsu/tares/tari, emissione accertamenti imposta comunale sulla pubblicita’ e supporto per censimento impianti pubblicitari, aggiornamento perizia di stima ed assistenza legale e supporto alla mediazione tributaria. La durata dell’affidamento e' prevista in 3 anni.
Importo di riferimento € 178.000,00Scadenza offerte 16/01/2017
Ricognizione straordinaria dell'inventario dei beni comunali
(N° downloads: 106)
Avviso esplorativo di manifestazione di interesse per invito a procedura negoziata per la ricognizione straordinaria dell'inventario dei beni comunali al 31/12/2016 e per l'aggiornamento dell'esercizio 2017.
Stima di un tronco stradale di proprietà comunale
(N° downloads: 78)
Oggetto dell'affidamento è l'incarico per la redazione di una perizia di stima del bene dallaquale rilevare il prezzo da porre a base d'asta per la cessione.Il tecnico da incaricare dovrà eseguire i rilievi preliminari con i quali accertare la consistenza effettiva del bene, redigendo al termine una relazione di stima che definisca, attraverso ilmetodo applicato, il valore del bene da porre a base d'asta per la cessione in animo.La Relazione di Stima dovrà essere depositata al protocollo dell'Ente entro 15 giorni dalla data di ricevimento della comunicazione di affidamento.
Scandenza offerta ore 13:00 del giorno 13 gennaio 2017.
L'eventuale affidamento dell'incarico, il cui importo stimabile è inferiore ad € 40.000,00-
Perizie di stima di beni immobili della provincia
Manifestazione di interesse finalizzata alla individuazione di professionisti da invitare ad una procedura negoziata di sei lotti, per l’affidamento di servizi tecnici di“Perizie di stima di beni immobili” per l’aggiornamento dei valori relativamente ad immobili del patrimonio indisponibile e disponibile di proprietà della Provincia....Importo lavori € 200.000,00 Scandenza entro le ore 12,00 del 09/01/2017
Servizi di tecnici relativi all'Anagrafica Edilizia Scolastica
(N° downloads: 155)
Avviso pubblico per la presentazione, da parte degli operatori economici, della manifestazione di interesse ad essere invitati alla gara informale per l’affidamento dei servizi di tecnici relativi all'Anagrafica Edilizia Scolastica, verifica di vulnerabilità sismica, rilievi ed accatastamenti dei tre plessi scolastici di ....
Scadenza: 16/12/2016Il prezzo contrattuale unitario lordo max è di euro 20.000,00
Manifestazione d’interesse per Gestione del patrimonio immobiliare delle societa' del gruppo
(N° downloads: 130)
È intenzione della Società acquisire l'interesse di Operatori economici, studi associati, ecc. da invitare eventualmente ad una o più procedure di gara per affidamento di incarichi per:progettazione architettonica, strutturale ed impiantistica; direzione lavori; coordinamento sicurezza; veriﬁche collaudi, attività catastali e patrimoniali; attivita tecniche immobiliari e urbanistiche;attività tecniche ambientali.
Scadenza 05/01/2017 ore 17:00.
Nota trimestrale dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (N° downloads: 64)
Si conferma anche nel 3° trimestre del 2016 la robusta ripresa in termini di numero di compravendite immobiliari, con un + 17,80% medio (ma con un +31,10% per il terziari, un +23,30% per il commerciale e un +17,40% per il residenziale).
Comunicazione ufficiale di iscrizione di E-Valuations al TEGoVA
in allegato la lettera a firma Krzysztof Grzesik Chariman on the Board of Directors of TEGoVA
Osservazioni al documento di consultazione della Banca d’Italia in tema di credito immobiliare ai consumatori
(N° downloads: 56)
“Modifica di alcuni contenuti delle disposizioni di vigilanza per le banche (Circolare n. 285 del 17 dicembre 2013) e alle disposizioni di vigilanza per gli intermediari finanziari (Circolare n. 288 del 3 aprile 2015) in tema di valutazione del merito di credito del consumatore e di valutazione dei beni immobili”
Il presente documento, in risposta alla consultazione avviata dalla Banca d’Italia in tema di credito immobiliare ai consumatori, è stato elaborato dall’Associazione Bancaria Italiana, ASSOVIB (Associazione Società di Valutazioni Immobiliari per le banche), il Collegio Nazionale degli Agrotecnici e degli Agrotecnici Laureati, il Collegio Nazionale dei Periti Agrari e dei Periti Agrari Laureati, il Consiglio Nazionale degli Architetti Pianificatori Paesaggisti Conservatori, il Consiglio dell’Ordine Nazionale dei Dottori Agronomi e Dottori Forestali, il Consiglio Nazionale dei Geometri e Geometri Laureati, il Consiglio Nazionale degli Ingegneri, il Consiglio Nazionale dei Periti Industriali e dei Periti Industriali Laureati e Tecnoborsa, parti firmatarie del protocollo di intesa per lo sviluppo del mercato delle valutazioni immobiliari, sottoscritto a Roma il 25 novembre 2010, riunite in Tavolo tecnico di attuazione del citato protocollo.
AVVISO PUBBLICO PER PRESENTAZIONE PREVENTIVO/OFFERTA PER AFFIDAMENTO DI INCARICO PROFESSIONALE PER ACCATASTAMENTO IMMOBILE DI PROPRIETA’ COMUNALE
(N° downloads: 90)
Il professionista è chiamato a mettere in atto tutte Ie verifiche propedeutiche all'accatastamento del bene immobile le cui modalità sono rese esplicite di seguito:- sopralluoghi, accessi in catasto per richiesta estratti, punti fiduciali, superfici, ecc., presentazione,approvazione e ritiro;- rilievo strumentale celerimetrico di punti fiduciali, vertici lotto, spigoli fabbricato etc.- redazione tipo mappale, comprensivo di eventuale riunione mappali, di calcoli superfici nominale e/o reale, compilazione di modulistica UTE, compilazione elaborato grafico-schema di rilievo in scala 1:500 o simile;- Redazione delle Planimetrie catastali;- Elaborazione DOCFA;
Il professionista incaricato dovrà svolgere la propria attività in piena autonomia organizzativa e senza alcun vincolo di subordinazione né di orario nei confronti del Committente.
Scadenza entro le ore 12:00 del giorno 02/12/2016
Censimento del patrimonio mobiliare e immobiliare e redazione dell'inventario
(N° downloads: 217)
Il Comune intende affidare il servizio di natura tecnico- amministrativa di censimento del patrimonio mobiliare e immobiliare e redazione dell'inventario. La procedura non costituisce invito a partecipare a gara pubblica nè offerta al pubblico, ma semplice richiesta di manifestazione di interesse, a seguito della quale potrà essere esperita la procedura concorsuale. L'avviso non vincola in alcun modo l'amministrazione. In allegato l'avviso e la domanda.
Affidamento di servizi tecnici per accatastamento immobili comunali
Avviso pubblico per l'acquisizione di manifestazione di interesse finalizzata all'affidamento di servizi tecnici per accatastamento immobili comunali.
AUMENTI SINO AL DOPPIO PER I COMPENSI DEGLI ESPERTI DELLE ESECUZIONI (N° downloads: 208)
E’ quanto prevede la circolare diramata a firma del presidente di sezione e dei giudici delegati del Tribunale di Varese che " In considerazione della notevole complessità del quesito posto, in conformità al disposto di legge, agli esperti nominati per la stima degli immobili nelle esecuzioni immobiliari, involgente non solo la mera stima del bene ma la sua conformità catastale e urbanistica, il suo stato di possesso, l'assoggettamento a vincoli la cui individuazione richiede spesso difficoltose ricerche e, soprattutto , il controllo di completezza della documentazione, si ritiene valutabile la richiesta dell'esperto di maggiorazione del compenso ai sensi dell'art. 52 d.p.r. n. 115/2002, ferma la discrezionalità del riconoscimento e dell an e del quantum della maggiorazione, nei limiti di legge. ... scarica il testo integrale del comunicato..
ART. 52 (L) (Aumento e riduzione degli onorari)
1. Per le prestazioni di eccezionale importanza, complessita' e difficolta' gli onorari possono essere aumentati sino al doppio.
2. Se la prestazione non e' completata nel termine originariamente stabilito o entro quello prorogato per fatti sopravvenuti e non imputabili all'ausiliario del magistrato, per gli onorari a tempo non si tiene conto del periodo successivo alla scadenza del termine e gli altri onorari sono ridotti di un quarto.
Linee Guida per il Conferimento di Incarichi di Valutazione Immobiliare
(N° downloads: 206)
Pubblicata la 6 revisione del documento in fase di sviluppo riguardante le Linee Guida per il Conferimento di Incarichi di Valutazione Immobiliare.
Operativamente, se è di interesse lavorarci, modificare il documento allegato con Word 2013 o superiori, in quanto è attivo il servizio tracciabilità di revisione ritornandolo per email con il postfisso del cognome del revisore a sandro.ghirardini@e-valuations.org
Esempio "Linee Guida per il Conferimento di Incarichi di Valutazione Immobiliare - Rev006-Garibaldi".docx
seguita da un breve commento nel testo dell'email.
Per questa revisione sono accettati contributi entro il 24 novembre 2016.
Perizia di stima in riferimento a tombe di famiglia situate presso il cimitero comunale.
(N° downloads: 100)
Indagine esplorativa di mercato per affidamento incarico di redazione relazione tecnica e perizia di stima in riferimento a tombe di famiglia situate presso il cimitero comunale.
Scadenza 12:30 30 novembre 2016
2017 DIECI ANNI DI E-VALUATIONS (N° downloads: 32)
Tante le iniziative previste nel 2017 in occasione del decennale
E-Valuations, Istituto di Estimo e Valutazioni, nato il 5 maggio del 2007, compie 10 anni. Nato per operare nell’ambito del settore delle valutazioni immobiliari con poche decine di aderenti, è cresciuto velocemente raggiungendo ben 657 soci iscritti provenienti da diverse categorie professionali. Tra questi (in ordine alfabetico) agenti immobiliari, agrotecnici, architetti, avvocati, dottori agronomi e forestali, economisti, geometri, ingegneri, periti agrari, periti dei tribunali, periti edili, periti esperti delle camere di commercio.
Oggi, grazie ai suoi rappresentanti e a nove delegazioni territoriali, E-Valuations copre tutto il territorio italiano portando avanti con sempre maggiore forza e rappresentatività l’obiettivo di contribuire allo sviluppo economico del nostro paese attraverso la conoscenza e la trasparenza del mercato immobiliare ed il miglioramento qualitativo delle valutazioni. Proprio a tal fine E-Valuations ha da sempre puntato ad una maggiore qualità operativa dei valutatori in conformità con gli standard nazionali e internazionali di valutazione. ...
Comunicato Stampa LA CONSULENZA TECNICA D’UFFICIO (N° downloads: 97)
Profili sostanziali e procedurali tra prassi e diritto Un convegno a Bari con professionisti del settore
Bari, 14 novembre 2016 - Per il corretto espletamento della consulenza tecnica richiesta dal Giudice nel processo civile e penale occorre seguire gli standard di valutazione adottati in ambito nazionale ed internazionale ed attenersi a linee guida idonee a definire tecniche redazionali al servizio della Giustizia.È quanto emerso nel convegno svoltosi venerdì 11 novembre 2016 presso l’Università degli Studi di Bari “Aldo Moro”, dove gli Ordini professionali degli Ingegneri e degli Avvocati della stessa città hanno organizzato con le associazioni de “Il Commentario del Merito” ed “E-Valuations”, Associazione di Estimo e Valutazioni, un pomeriggio di studio sulla perizia estimativa analizzando, altresì, la sua funzione e rilevanza probatoria nell’ambito del diritto civile e penale.
Redazione di una perizia giurata di stima finalizzata alla definizione dell’importo a base d’asta per la cessione della quota di partecipazione alla Farmacia Comunale SpA (N° downloads: 167)
L’incarico consisterà nella redazione di una perizia giurata di stima finalizzata alla definizione dell’importo a base d’asta per la cessione della quota di partecipazione alla Farmacia Comunale SpA di ....... sulla base dei documenti che il Comune metterà a disposizione del soggetto incaricato.
L’aggiudicazione avverrà con il criterio dell’offerta economicamente più vantaggiosa.
L’attribuzione del punteggio sarà pari al 70% con riferimento alla valutazione del curriculum professionale e pari al 30% con riferimento all’offerta economica.
SCADENZA entro e non oltre le ore 13.00 del 30 Novembre 2016
Istat: continua la crescita delle compravendite immobiliari (Report)
(N° downloads: 39)
Nel secondo trimestre 2016 le convenzioni notarili di compravendita per unità immobiliari (194.620) accelerano la crescita, segnando un +20,6% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, dopo il +17,9% registrato nei primi tre mesi dell’anno. Questo risultato positivo riguarda tutti i comparti immobiliari e l’intero territorio...
Censimento delle terre civiche e dei livelli , costituzione dello stato generale delle ditte enfiteutiche
Conferimento di incarico professionale per il censimento delle terre civiche e dei livelli , costituzione dello stato generale delle ditte enfiteutiche , aggiornamento del ruolo di riscossione , affrancazione dei livelli e gestione patrimoniale dei demani civici del comune di ...
Scadenza 16.11.2016 ore 12
Ricostruzione dello stato patrimoniale e valorizzazione del patrimonio immobiliare del Comune
(N° downloads: 258)
Avviso pubblico esplorativo, per manifestazione di interesse, finalizzato all'affidamento diretto dell'incarico professionale riguardante la "Ricostruzione dello stato patrimoniale e valorizzazione del patrimonio immobiliare del Comune di ....
Base 30.000 €
Stima dei valori delle aree del territorio comunale edificabili o con diritti edificatori
Il Comune di xxxx accetta entro il 29/10/2016 ore 11:30 la manifestazione di interesse per la stima dei valori delle aree del territorio comunale edificabili o con diritti edificatori.
Base appalto 3.000 €.
Valutazione immobiliare Patrimonio del Fondo Pensione
(N° downloads: 317)
Consiglio di Amministrazione del Fondo (ente privato iscritto all’albo dei Fondi Pensione preesistenti al n.ro xxxx), nell'ambito del programma di dismissione del proprio patrimonio immobiliare, ha deliberato di procedere a una valutazione analitica di ciascuno dei propri cespiti, finalizzata alla vendita degli stessi.
l’impegno a utilizzare per l’espletamento dell’incarico professionisti o soggetti che per almeno il 50% siano in possesso della certificazione UNI 11558:2014;
Scadenza entro e non oltre le ore 17:00 del 10 novembre 2016
Valutazioni immobiliari al restyling - il Sole24ore (N° downloads: 518)
Da Bankitalia requisiti stringenti per i periti: esperienza triennale e niente conflitti d’interesse
Saranno operative dal 1° novembre le nuove disposizioni della Banca d’Italia sulla valutazione dei beni immobili e sulla valutazione del merito creditizio. Il 27 settembre scorso sono state infatti approvate le versioni aggiornate della circolare n. 285 «Disposizioni di vigilanza per le banche» e della circolare n. 288 «Disposizioni di vigilanza per gli intermediari finanziari», che hanno adeguato la disciplina di Bankitalia... Download
Slide L'affidabilità delle perizie nelle esecuzioni immobiliari
(N° downloads: 67)
Slide della tavola rotonda L'affidabilità delle perizie nelle esecuzioni immobiliari svoltasi durante l'evento del 14 ottobre 2016 a Mantova.
Slide Valutatori Immobiliari e la Mortgage Credit Directive
(N° downloads: 41)
Slide della tavola rotonda Valutatori Immobiliari e la Mortgage Credit Directive svoltasi durante l'evento del 14 ottobre 2016 a Mantova.
Slide Il Valore di mercato dei Terreni e delle risorse Agricole
Slide della tavola rotonda Il Valore di mercato dei Terreni e delle risorse Agricole svoltasi durante l'evento del 14 ottobre 2016 a Mantova.
Slide BREXIT – Europa e Italia, culture e valori immobiliari a confronto
(N° downloads: 25)
Slide della tavola rotonda BREXIT – Europa e Italia, culture e valori immobiliari a confronto svoltasi durante l'evento del 14 ottobre 2016 a Mantova.
Istruzioni per partecipare in Streaming all'evento del 14/10/2016
(N° downloads: 21)
Istruzioni per poter vedere in Streaming l'evento del 14/10/2016
Live Streaming Valutazioni Immobiliari CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE per Ordini e Collegi
(N° downloads: 76)
Ai Signori Presidenti dei Consigli degli Ordini dei Dottori Agronomi e ForestaliAi Signori Presidenti dei Consigli degli Ordini degli Architetti PPCAi Signori Presidenti dei Consigli degli Ordini degli IngegneriAi Signori Presidenti dei Consigli dei Collegi dei Geometri e Geometri Laureati
Illustre Presidente,mancano ormai pochi giorni all’evento organizzato da E-Valuations “Valutazioni immobiliari: Cultura e mercato del real estate”, che il 14 ottobre 2016 riunirà presso la sede della Camera di Commercio di Mantova, Capitale italiana della Cultura 2016, i principali attori della filiera nazionale del Real Estate.
Per coloro che non riusciranno a partecipare ai lavori, anche tenuto conto del fatto che rimangono pochissimi posti a disposizione e sono molte le adesioni che stanno pervenendo in questi giorni, abbiamo deciso di dare la possibilità di seguire l’evento in diretta via streaming. L’opportunità è data anche agli Ordini e Collegi professionali che volessero trasmettere in diretta presso la propria sede le riprese audio video dell’evento. Sono previste 6 ore di lavori che coinvolgeranno oltre 45 relatori fra giudici che operano nel campo delle esecuzioni immobiliari, docenti universitari, operatori del settore ed esperti in 7 tavole rotonde e 400 partecipanti. (continua nel pdf allegato)
VALUTAZIONI DEI COLLATERALI A GARANZIA DEI CREDITI DETERIORATI QUANTO PESA IL VALORE DI MERCATO?
(N° downloads: 69)
Anche E-Valuations Istituto di Estimo e valutazioni, era presente al Tavolo tecnico promosso dall’ABI sul tema dei crediti deteriorati. All’incontro erano presenti i rappresentanti degli ordini professionali (Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati; Consiglio Nazionale degli Architetti, Pianificatori, Paesaggisti e Conservatori; Consiglio Nazionale Ingegneri; Consigli Nazionale dei Periti Industriali e dei Periti Industriali Laureati; Consiglio Nazionale dei Dottori Agronomi e Forestali; Consiglio Nazionale degli Agrotecnici e Agrotecnici Laureati), Tecnoborsa, i rappresentanti italiani del TEGoVA, il Royal Institution Chartered Surveyor e altre associazioni (Isivi, FIabci, Tavolo studio esecuzioni immobiliari, Assovib, Asso Immobiliare).
I lavori sono stati introdotti dal Vice Direttore dell’ABI, Gianfranco Torriero, che ne ha illustrato le finalità.
Seduto al tavolo in rappresentanza di E-Valuations, il Segretario Generale, Sandro Ghirardini... (continua a leggere scarica l'articolo...)
Il valutatore immobiliare UNI 11558 ha 20 punti in più
(N° downloads: 180)
L’Amministrazione Comunale intende avvalersi della collaborazione di un esperto per la redazione e sottoscrizione di perizie di stima asseverate relative ai seguenti edifici, di proprietà comunale...
Criteri per la valutazione delle offerteI seguenti titoli, requisiti, esperienze culturali e professionali dei soggetti interessati al conferimento dell’incarico, come anche indicati nella domanda di partecipazione, verranno valutati dal responsabile del Servizio Contratti e Patrimonio del Comune sulla base della griglia di valutazione allegata (si veda l’allegato B). Detta valutazione sarà effettuata attraverso l’attribuzione dei punteggi specificati nella medesima griglia.- Certificazione norma UNI 11558:2014- Iscrizione Albo CTU e periti con specializzazione “stime immobiliari”- N° anni di iscrizione all’albo/ordine di appartenenza- N° stime effettuate dal 1 gennaio 2013- Prezzo
I soggetti interessati dovranno recapitare con qualsiasi mezzo al Comune entro e non oltre le ore 12.30 del 10 ottobre 2016
La Valutazione di Mercato e di Investimento dei fabbricati da ristrutturare - SLIDE
(N° downloads: 256)
Mantova, venerdì 23 settembre 2016 – Relatore Sandro Ghirardini
COMUNICATO STAMPA “VALUTAZIONI IMMOBILIARI, CULTURA E MERCATO DEL REAL ESTATE”
(N° downloads: 71)
IL 14 OTTOBRE A MANTOVA VALUTATORI, ASSOCIAZIONI, GIUDICI E ORDINI PROFESSIONALI A CONFRONTO PER REDIGERE LA CARTA IMMOBILIARE DI MANTOVA
14 ottobre 2016 - Mantova Multicentre MAMU Largo Pradella 1/B, Orari: 9.45 – 18.00
Mantova, 22 settembre 2016 - Il 14 ottobre 2016 la città di Mantova ospiterà un importante Convegno promosso da E-Valuations, Associazione di valutatori immobiliari, che riunirà nella sede della Camera di Commercio della Capitale italiana della Cultura 2016 i principali interpreti della filiera nazionale del real estate....
File excel per la richiesta di biglietti per il 14 ottobre 2016 (N° downloads: 32)
In allegato il file excel da compilare a cura degli interessati per acquistare biglietti d'ingresso omaggio per invitati.
E' necessario compilare perfettamente il file e allegare il Bonifico di 85 € per ogni biglietto nominativo richiesto.
IBAN IT90 U088 3301 0000 0013 0109 857 per pagamenti intestato a E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni.
ATTIVITA’ FORMATIVE, CAPILLARITA’ SUL TERRITORIO E DIVULGAZIONE DEGLI STANDARD DI VALUTAZIONE
(N° downloads: 222)
AL LAVORO LE PRIME SEI SEZIONI TERRITORIALI DI E-VALUATIONS
Prosegue il cammino di crescita di E-Valuations e su impulso del Consiglio di Amministrazione prendono vita le prime sei sezioni territoriali provinciali. Bari, Napoli, Padova Trento, Taranto e Sicilia orientale con Messina, Catania, Siracusa e Ragusa, da nord a sud sono queste le prime città coinvolte e organizzate intorno alle aree di competenza dei Tribunali...
EDIFICI VERDI E ENERGIE RINNOVABILI
Proposta SPONSORSHIP Mantova 14 ottobre 2016 - Valutazioni Immobiliari Cultura & Mercato del Real Estate
(N° downloads: 82)
Relatori di eccezione si confrontano nella Capitale italiana della cultura 2016: Ordini, Collegi professionali, Giudici, principali Associazioni della filiera immobiliare nazionale e rappresentanti delle istituzioni.
Si tratta della prima edizione di un evento che intende diventare un appuntamento annuale per tutti i valutatori immobiliari italiani.
Il convegno darà vita alla Carta Immobiliare di Mantova: un documento unico, che farà da ponte di collegamento con le Istituzioni allo scopo di offrire indicazioni e suggerimenti al Governo del Paese per la ripresa e la stabilità del settore immobiliare.
E-VALUATIONS è il punto di riferimento in Italia per i valutatori immobiliari. In continua crescita dal 2007 riunisce più di 600 professionisti allo scopo di promuovere ed affermare le figure specialistiche del Valutatore Indipendente e del Rilevatore di Dati Immobiliari.
AFFIDAMENTO SERVIZIO DI ACCATASTAMENTO IMMOBILI COMUNALI
(N° downloads: 81)
AFFIDAMENTO SERVIZIO DI ACCATASTAMENTO IMMOBILI COMUNALI del Comune di ....Si comunica che in data 23 settembre 2016 sarà espletata la procedura negoziata per l'affidamento del servizio.Si allega avviso integrale.
(N° downloads: 120)
Con la direttiva 2014/17/UE Mortgage Credit Directive (di seguito MCD o Direttiva) il legislatore comunitario ha disciplinato l’offerta ai consumatori di contratti di credito immobiliare con l’obiettivo di accrescere la protezione del consumatore quale contraente debole e favorire la concorrenza su questo mercato all’interno dell’Unione Europea.1Il recepimento in Italia di tali norme ha comportato anzitutto modifiche al Testo Unico bancario (TUB), con particolare riferimento alle norme relative alla trasparenza delle condizioni contrattuali, agli agenti e mediatori e alle sanzioni. Il completamento del quadro normativo nazionale richiede l’emanazione di disposizioni di natura secondaria da parte del CICR e della Banca d’Italia per la definizione delle norme di dettaglio.La presente analisi, redatta in conformità con le Linee guida sull’analisi di impatto della regolamentazione, accompagna il documento di consultazione concernente le disposizioni di natura secondaria attuative della MCD e si sofferma sul tema della valutazione dei beni immobili trattandosi di un’area per la quale esiste un certo grado di discrezionalità ed è stato pertanto possibile identificare delle opzioni.
Disciplina sui contratti di credito immobiliare ai consumatori
(N° downloads: 207)
(aperta fino al 5 settembre 2016)Con il presente documento si sottopongono a consultazione pubblica alcune modifiche alle “Disposizioni di vigilanza per le banche (Circolare n. 285 del 17 dicembre 2013)” e alle “Disposizioni di vigilanza per gli intermediari finanziari (Circolare n. 288 del 3 aprile 2015)”.
Le modifiche sono volte a dare attuazione agli artt. 120-undecies e 120-duodecies, capo I-bis, titolo VI, del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385 (Testo Unico Bancario – TUB), introdotti, per recepire la direttiva 2014/17/UE sul credito immobiliare ai consumatori, dal decreto legislativo 21 aprile 2016, n. 72 (pubblicato sulla Gazzetta Ufficiale del 20 maggio 2016 ed entrato in vigore il 4 giugno 2016).
Esperti estimatori: all’esame della Consulta i criteri di liquidazione dei compensi
(N° downloads: 259)
Tribunale, Vicenza, ufficio esecuzioni, sentenza 16/02/2016.
Il Tribunale di Vicenza ha sollevato eccezione di illegittimità costituzionale dell'art. 161 co. 3 disp. att. c.p.c., come introdotto dalla L. 132/2015, pubblicata in G.U. n. 192 del 20.08.2015, entrato in vigore il 21.08.2015, sui criteri di liquidazione degli esperti stimatori, che prevede che "Il compenso dell'esperto o dello stimatore nominato dal giudice o dall'ufficiale giudiziario è calcolato sulla base del prezzo ricavato dalla vendita. Prima della vendita non possono essere liquidati acconti in misura superiore al cinquanta per cento del compenso calcolato sulla base del valore di stima".
La norma, evidenzia il giudice, è innanzitutto in contrasto con l'art. 3 Cost, in quanto irragionevole. Ed infatti l'art. 568 c.p.c. richiede al giudice di determinare il prezzo in base al valore di mercato del bene (oltre che una serie di altri indici), che deve essere fornito dall'esperto, il quale deve parametrare la propria stima non già al presumibile valore di realizzo del bene, bensì in base al valore di mercato, con gli adattamenti richiesti dalla specificità della vendita coattiva (es. decurtazioni per assenza di garanzia per vizi): “non si spiega quindi per quale ragione la liquidazione del bene debba avvenire sulla scorta del valore di vendita finale, quando viene chiesto di effettuare la stima del valore di mercato”.
Peraltro, la vendita forzata implica un prezzo derivante da una vendita avvenuta in circostanze straordinarie, che generalmente riflette un periodo di commercializzazione inadeguato, durante il quale il bene non è stato esposto al mercato a sufficienza e, pertanto, il valore di vendita forzata è atteso essere minore del prezzo di mercato.
La norma, per il giudice de quo, appare, altresì, irragionevole in quanto, nella parte in cui aggancia il compenso dell'esperto al valore di vendita del bene pignorato, prende come valore di riferimento un'entità (il valore di vendita appunto) che tuttavia non pare pronosticabile a priori e dipende da fattori imponderabili da parte dell'esperto. Sotto tale profilo, si pone anche in contrasto con la natura giuridica dell'obbligazione dell'esperto, quale professionista dotato di specifica competenza tecnica, che è obbligazione di mezzi e non di risultato.
L’art. 161 non specifica, peraltro, come dovrebbe avvenire la liquidazione in caso di estinzione del processo, sia tipica, che atipica (ad esempio, l'art. 164 bis d.a. c.p.c., introdotto dal D.L. 132/2014, consente di dichiarare l'improseguibilità della procedura e la chiusura anticipata del processo esecutivo per l'impossibilità' di conseguire il proprio scopo, ossia la soddisfazione del creditore).
La norma si pone, per il giudice de quo, in contrasto anche con l'art. 36 Cost. che prevede che il lavoratore abbia diritto ad una retribuzione adeguata e proporzionata alla quantità e qualità del lavoro svolto. Ciò varrebbe anche con riferimento alla parte della disposizione che prevede che, prima della vendita, non possano liquidarsi acconti sul compenso superiori al 50%. È, per il giudice, infatti, equivalente al non compensare adeguatamente il professionista il rinviare sine die la liquidazione del compenso, in attesa di un evento futuro e incerto quale la vendita dell'immobile pignorato, che potrebbe avvenire dopo diversi anni o addirittura non avvenire mai.
L’art. 161 contrasterebbe anche con l'art. 41, in quanto limiterebbe irragionevolmente la libertà di iniziativa economica (per cui l'entità e, soprattutto, la tempestività dei pagamenti devono essere garantiti, quali elementi fondamentali della libertà di impresa e di iniziativa economica) e con l'art. 117 Cost., in quanto, limitando l'entità del compenso dell'esperto e ritardandone il pagamento, limiterebbe la libertà economica del professionista.
La norma appare, infine, in contrasto con l'art. 97 Cost., nella parte in cui, frustrando le aspettative al compenso degli esperti, finisce con il far lavorare gli stessi sottocosto e, quindi, con l'allontanare dal circuito le professionalità migliori, con grave danno per la funzionalità e l'efficienza dell'amministrazione della giustizia.
Ritenuta, in conclusione, la pregiudizialità delle questioni sollevate, “non potendosi decidere sulla liquidazione dell'esperto senza la risposta della Consulta”, il giudice ha ordinato la trasmissione dell'ordinanza e degli atti alla Corte Costituzionale.Articolo dell'Avvocato Giuseppina Mattiello foro di Como
Arriva la traduzione degli IVS 2013
(N° downloads: 599)
Il Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili (CNDCEC) e il Consiglio Nazionale Geometri e Geometri Laureati (CNGeGL) hanno pubblicato la versione definitiva delle traduzioni in lingua italiana degli International Valuation Standards (IVS), nella versione in cui questi sono stati emanati nel 2013 dall’International Valutation Standards Council (IVSC), di cui CNDCEC e CNGeGL sono componenti unitamente a E-Valuations.
La traduzione degli International Valuation Standards (Principi internazionali di valutazione) nasce dalla volontà dei due Consigli nazionali di fornire ai propri iscritti consapevolezza delle best practice internazionali in tema di valutazioni economiche.
Gli IVS hanno rappresentato anche la base di ispirazione per lo sviluppo dei Principi italiani di valutazione dell’Organismo Italiano di Valutazione, nelle cui attività i Consigli nazionali dei commercialisti e dei Geometri e Geometri laureati sono coinvolti.
Per tale motivo, la traduzione cerca di adottare una terminologia che sia per quanto possibile in linea con i richiamati Principi Italiani di Valutazione.
Redazione di Tipo Mappale per Fabbricato Abusivo
(N° downloads: 80)
Il comune intende affidare l'accatastamenteo per un fabbricato abusivo entro il 18 agosto 2016 base d'asta 1.500 €.
Bozza Lettera per richista chiarimenti
(N° downloads: 203)
A seguito dell'offerta pervenuta a diversi Soci di E-Valuations ecco la bozza della lettera per la richiesta di chiarimenti che i Soci interessati potranno usare personalizzandola.
E disponibile per la preview completa dei seminari dell'evento del Venerdì 14 ottobre 2016 - Centro Congressi MAMU
L'evento è solo su invito
I Soci 2016 di E-Valuations riceveranno automaticamente un invito da confermare per l’iscrizione tramite il sito web. Se non si è Soci di E-Valuations è possibile richiedere un pacchetto di sponsorizzazione per ottenere gli inviti.
AFFIDAMENTO DELL'INCARICO PROFESSIONALE DI STIMA ECONOMICA DI UN TERRENO OGGETTO DI ESPROPRIO
(N° downloads: 99)
INDAGINE ESPLORATIVA DI MERCATO FINALIZZATA ALL'AFFIDAMENTO DELL'INCARICO PROFESSIONALE DI STIMA ECONOMICA DI UN TERRENO OGGETTO DI ESPROPRIOI professionisti che intendono presentare istanza devono altresì aver svolto, negli ultimi tre anni, incarichi dinatura similare (attività di valutazione immobiliare ecc.) a favore di Enti Pubblici, riguardanti valutazione di immobili o servizi pubblici simili e/o equivalenti.
Scandenza le ore 12,00 del giorno 11 Agosto 2016
Consiglio Nazionale degli Ingegneri - Concessione del Patrocinio Valutazioni Immobiliari CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE
(N° downloads: 34)
In data odierna il presidente del CNI Ing. Armando Zambrano ha concesso il patrocinio al Seminario che si svolgerà il 14 ottobre a Mantova dal titolo "Valutazioni Immobiliari CULTURA & MERCATO DEL REAL ESTATE"
Manifestazione d’interesse per la formulazione di una proposta per l’accatastamento degli immobili di proprietà…
(N° downloads: 150)
Il Comune di ..... deve procedere all’accatastamento agli immobili comunali inparticolare:Plesso scuole medie,Plesso scuole elementari,Ampliamento plesso xxxx,ex Casa del Fascio,Asilo nido di via XXXX,Case Popolari di via XXXX (solo docfa 16 alloggi)e altro...
Gli interessati dovranno far pervenire entro le ore 12.00 del 5/09/2016
Frazionamenti ed accatastamenti di alloggi e box
(N° downloads: 171)
Affidamento incarichi per il frazionamento e l’accatastamento di unità immobiliari di proprietà di...
Il sorteggio avverrà fra tutti i professionisti che hanno presentato domanda, corredate da curriculum, per l'inserimento negli elenchi di fiducia di questo Ente, aggiornato con tutte le istanze pervenute sino alla data del 25/08//2016 ore 12,00.
Rilevamento topografico ed aggiornamento delle mappe al catasto terreni ed aggiornamento al catasto fabbricati
Manifestazione di interesse per affidamento del servizio di rilevamento topografico finalizzato all’aggiornamento delle mappe al catasto terreni ed aggiornamento al catasto fabbricati del complesso ....
Importo forfettario a base d'asta del servizio (contratto a corpo): € 95.000,00 incluso Cassa Previdenza oltre IVA come per legge.
Scadenza entro e non oltre le ore 12:00 del 23 agosto 2016
Avviso pubblico per la presentazione, da parte dei dottori agronomi e dei dottori forestali... (N° downloads: 20)
Avviso pubblico per la presentazione, da parte dei dottori agronomi e dei dottori forestali, della manifestazione di interesse ad essere invitati alla gara informale per il servizio tecnico di assistenza specialistica al RUP per la partecipazione al Programma di Sviluppo Rurale ....... 2014-2020 -Interventi cofinanziati dal FEASR – Misura 15: Servizi silvo-climatico-ambientali e salvaguardia della foresta (art. 34 Reg. (UE) n. 1305/2013) – Sottomisura 15.1 “Pagamento per impegni silvoambientali e impegni in materia di clima” e successiva assistenza tecnico-specialistica per sette anni.
APPALTO PER LO SVOLGIMENTO DI SERVIZI DI STIMA E FRAZIONAMENTO
(N° downloads: 116)
Stime e frazionamenti di beni immobili :
1. Valutazione di congruità del valore di una porzione di circa xxx mq. di un’area da concedere in diritto di superficie per 50 anni nell’ambito della definizione in sede stragiudiziale di un contenzioso davanti al TAR e successivo frazionamento catastale; 2. Valutazione di n.XX autorimesse site in via xxxxxx finalizzata alla loro alienazione; 3. Valutazione dell’area identificata come lotto X all’interno del Piano Particolareggiato di Iniziativa Privata .....
4. Stima del valore cessione in proprietà di un’area sita in Via xxxx già concessa in diritto di superficie ...
L’importo a base dell’asta è di euro 12.000, 00 (dodicimila/00) IVA esclusa. SCADENZA ore 12,00 del giorno 18 luglio 2016
Affidamento del SERVIZIO DI REDAZIONE PERIZIA ESTIMATIVA PER DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO (N° downloads: 114)
AFFIDAMENTO del SERVIZIO DI REDAZIONE PERIZIA ESTIMATIVA PER DETERMINARE IL VALORE DI MERCATO DELL’AREA DENOMINATA “XX XXXXXX” AI FINI DI AVVIARE IL RELATIVO PROCEDIMENTO ESPROPRIATIVO
SCADENZA PRESENTAZIONE CANDIDATURE ORE 12:00 DEL 20.07.2016
REDAZIONE DELLE PERIZIE TECNICHE ASSEVERATE DI STIMA DELLA VOLUMETRIA RESIDUALE DELL'IMMOBILE
(N° downloads: 86)
REDAZIONE DELLE PERIZIE TECNICHE ASSEVERATE DI STIMA DELLA VOLUMETRIA RESIDUALE DELL'IMMOBILE ex.... nel comune di....
Le domande dovranno pervenire improrogabilmente entro il termine delle ore 23.59 del giorno 15.07.2016.
APPALTO PER IL CONFERIMENTO DI INCARICO PER LA REDAZIONE DI UNA PERIZIA GIURATA
(N° downloads: 70)
APPALTO PER IL CONFERIMENTO DI INCARICO PER LA REDAZIONE DI UNA PERIZIA GIURATA DI STIMA FINALIZZATA ALLA DETERMINAZIONE DELL’IMPORTO A BASE PER LA CESSIONEDELLA TITOLARITA’ DELLA FARMACIA COMUNALE DI ...
STUDIO dei COSTI delle PROCEDURE ESECUTIVE INDIVIDUALI
(N° downloads: 168)
STUDIO dei COSTI delle PROCEDURE ESECUTIVE INDIVIDUALI versione definitiva 22 giugno 2016
La gestione dei crediti deteriorati: un’indagine presso le maggiori banche italiane
(N° downloads: 66)
Questo studio illustra i risultati di un’indagine sull’efficacia delle procedure di recupero dei crediti alle imprese condotta dalla Banca d’Italia nel 2015 presso i maggiori gruppi bancari.Il tasso di recupero delle liquidazioni nel periodo 2011-14 è stato leggermente superiore al 40 per cento e la maggior parte del recupero è stata conseguita nei primi cinque anni dall’avvio della procedura. A quattro anni dal loro avvio, quasi due terzi delle ristrutturazioni risultano ancora in corso. L’età media delle liquidazioni aperte alla fine del 2014 era il doppio rispetto a quella delle ristrutturazioni e i crediti sottoposti a ristrutturazione sono assistiti da garanzia reale per circa otto punti percentuali in più rispetto alle liquidazioni. Nel 2014 la gestione dei crediti deteriorati ha assorbito il 2,8 per cento dei costi operativi delle banche, una percentuale in crescita rispetto agli anni precedenti. I diversi assetti organizzativi delle banche per la gestione dei crediti deteriorati si sono associati anche a una diversa disponibilità di informazioni sui temi oggetto dell’indagine.
File Excel del WEBINAR Excel Avanzato
in allegato il file excel oggetto del webinar relativo
Censimento terreni agricoli incolti
Manifestazione di interesse all'affidamento dell'incarico professionale per il censimento terreni agricoli incolti del comune di...
Scandenza entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 01.07.2016
Esecuzioni immobiliari, lunghe attese e prezzi al ribasso
(N° downloads: 197)
Il nuovo numero di REVIEW di Monitor Immobiliare fa il punto sul seminario del Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Immobiliarei svoltosi il 13 giugno 2016 a Milano con l'Osservatorio T6
Pubblicata la prassi di riferimento UNI/PdR 19 sulle raccomandazioni per la certificazione dei valutatori immobiliari (N° downloads: 324)
Raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti definiti nella norma UNI 11558 “Valutatore immobiliare - Requisiti di conoscenza, abilità e competenza”
La prassi di riferimento fornisce una serie di raccomandazioni per la valutazione di conformità di parte terza accreditata ai requisiti del valutatore immobiliare, ossia della figura professionale che esercita attività di stima e valutazione immobiliare secondo quanto definito nella UNI 11558.
REview è online il nuovo numero: speciale RE Italy
(N° downloads: 85)
E’ online il nuovo numero di REview, il settimanale del Real Estate. Questo numero è dedicato allo speciale RE Italy, la convention ufficiale del settore che si è svolta lo scorso 8 giugno in Borsa Italiana a Milano.
Le videointerviste e gli approfondimenti dell’evento, in attesa dei video integrali dei lavori, che saranno pubblicati a breve.
E-Valuations è stata presente con degli intereventi mirati sulle valutazioni.
prezzi delle abitazioni in Italia, 1927-2012
(N° downloads: 148)
Dal 1927 al 2012, al netto dell’inflazione, i prezzi delle case sono più che triplicati, mentre nelle grandi città sono quintuplicati. A renderlo noto la pubblicazione “I prezzi delle abitazioni in Italia, 1927-2012” della Banca d’Italia
File Excel del CHECKUP IMMOBILIARE
(N° downloads: 295)
E' disponibile il file Excel del gruppo CHECKUP IMMOBILIARE presentato nel WEBINAR del 9 giugno 2016.per ogni info scrivere a checkup@e-valuations.org
Checkup Immobiliare
(N° downloads: 196)
SLIDE DEL WEBINAR del 9 giugno 2016.
Bozza finale di IVS 2017 - International Valuation Standards (N° downloads: 109)
IVS 2017 Exposure Draft
Complete Exposure Draft of International Valuation Standards 2017 For Your Comments
Incarico per aggiornamento degli atti catastali, previo rilievo dello stato di fatto, frazionamenti, redazione di tipi mappali... (N° downloads: 88)
Incarico per aggiornamento degli atti catastali, previo rilievo dello stato di fatto, frazionamenti, redazione di tipi mappali del comune di ...
L’ammontare presunto del corrispettivo posto a base di gara, per l’incarico professionale oggetto del presente invito è stato determinato in €. 7.000,00 (escluso di contributi, oneri previdenziali ed assistenziali, IVA).
Scadenza mercoledì 15 Giugno 2016 – ore 12.00
PROCEDURA PER L’AFFIDAMENTO DELL’INCARICO RIGUARDANTE LA CATASTAZIONE (N° downloads: 71)
PROCEDURA PER L’AFFIDAMENTO DELL’INCARICO RIGUARDANTE LA CATASTAZIONE DI N. xx ALLOGGI....
L’operatore economico che intenda proporre la propria candidatura dovrà comunicare entro il termine perentorio delle ore 13,00 del giorno 15 giugno 2016
Rassegna stampa Osservatorio Esecuzioni Immobiliari
(N° downloads: 46)
Argomenti di questa rassegna stampa:
Immobili pignorati all'asta online
Mutui, esdebitazione con preintesa
La crisi fa meno male gli immobili all'asta diminuiscono del 6,7%
La normativa cambierà il sistema delle aste
In asta come in agenzia
Rassegna stampa Osservatorio Esecuzioni Immobiliari (N° downloads: 86)
Dal 15 al 21 maggio 2016
Gli argomenti di questa rassegna
La prima casa? Compriamola all'asta
Niente privati a Budelli, la Spiagge rosa resta pubblica
Per il CNDCEC, le misure del "decreto banche" andrebbero rimediate e ponderate
Decreto Banche: le proposte dei Commercialisti
Nel fallimento la relazione di stima dei beni dettagliata, la perizia deve consentire al curatore...
DECRETO BANCHE: Così la banca può vendere l'immoile del debitore
Pegno registrato alle Entrate
Scelta CTU, punito il giudice che concentra gli incarichi
Il mercato delle aste giudiziarie riprende la corsa
Aumentano le vendite all'asta
Appalto dei servizi topografici e catastali relativi agli immobili (N° downloads: 50)
Appalto dei servizi topografici e catastali relativi agli immobili... Base d'Asta 156.400 €
Le riforme nelle esecuzioni immobiliari
(N° downloads: 172)
Milano 13 giugno 2016
Garantire l'efficacia del processo tra l'avvento dell'informatica, le esigenze di mercato e le frequenti modifiche normative
presso Auditorium "Testori" Piazza Città di Lombardia 1
Regolamento per la costituzione delle sezioni territoriali di E-Valuations
(N° downloads: 472)
In relazione al consistente ampliamento del numero di Associati, alla volontà espressa dal Consiglio Direttivo di E-Valuations di porre in atto ogni azione utile per un pienocoinvolgimento dei Soci nella vita dell’Associazione nonché all’approfondimento sul tema che c’è stato nell’ambito dell’Assemblea annuale dei Soci svoltasi a Roma lo scorso 13maggio 2016, in via sperimentale e fino al 2018 sono istituite le Sezioni territoriali di E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni.Di seguito si invia il regolamento che riporta le finalità e le modalità operative per la costituzione delle Sezioni territoriali.Al termine della fase sperimentale, tali criteri saranno oggetto di revisione in occasione dell’Assemblea 2018, nell’ambito della quale vi sarà anche il rinnovo degli Organi sociali.
REVIEW - L’immobiliare può ripartire solo con valutazioni trasparenti
(N° downloads: 179)
L’impatto e la necessità della nuova normativa
Per far ripartire il mercato immobiliare è necessario riacquistare fiducia negli investimenti attraverso una valutazione oggettiva e trasparente.
DECRETO LEGISLATIVO 21 aprile 2016, n. 72 (N° downloads: 207)
Attuazione della direttiva 2014/17/UE, in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali nonche' modifiche e integrazioni del titolo VI-bis del decreto legislativo 1° settembre 1993, n. 385, sulla disciplina degli agenti in attivita' finanziaria e dei mediatori creditizi e del decreto legislativo 13 agosto 2010, n. 141. (16G00087) (GU Serie Generale n.117 del 20-5-2016)
SERVIZI CATASTALI E SERVIZIO REDAZIONE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA
PROCEDURA APERTA PER IL CONFERIMENTO DI INCARICHI PROFESSIONALI PER SERVIZI CATASTALI E SERVIZIO REDAZIONE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA del comune di ...
SCANDENZA 30 maggio 2016 ore 12:00
BASE ASTA 14.000 €
Checkup Immobiliare bozza 01
(N° downloads: 253)
Il pdf del Checkup Immobiliare proposto ai Soci di E-Valuations il 13 maggio 2016
Convegno T6 su LE RIFORME NELLE ESECUZIONI IMMOBILIARI
Presentazione Assicurazione per i Valutatori Immobiliari Certificati 11558:2014
(N° downloads: 210)
Gli elementi essenziali dell'Assicurazione esclusiva per i Soci di E-Valuations per i Valutatori Immobiliari Certificati UNI 11558:2014
Assicurazione Valutatore Immobiliare Certificato ai sensi della norma UNI 11558:2014
(N° downloads: 97)
La Società si obbliga a tenere indenne l’Assicurato di quanto questi sia tenuto a pagare, quale civilmente responsabile ai sensi di legge, a titolo di risarcimento di perditepatrimoniali involontariamente cagionate a terzi, compresi i clienti nell’esercizio dell’attività di Valutatore Immobiliare Certificato ai sensi della norma UNI 11558:2014.
Esclusiva Italiana per i Soci di E-Valuations
INCARICO PROFESSIONALE PER LA REDAZIONE DI UNA PERIZIA DI STIMA ASSEVERATA SULLA VALORIZZAZIONE (N° downloads: 178)
AVVISO PUBBLICO RELATIVO ALLA MANIFESTAZIONE D’INTERESSE PER L'AFFIDAMENTO DELL’ INCARICO PROFESSIONALE PER LA REDAZIONE DI UNA PERIZIA DI STIMA ASSEVERATA SULLA VALORIZZAZIONE DEGL.... Base ASTA 55.000 € iva e oneri professinali compresi.
SCADENZA 17 maggio 2016 ore 12:00
Avviso di selezione per l'affidamento dell'incarico di perizia giurata finalizzato alla valutazione della Farmacia...
(N° downloads: 178)
Avviso di selezione per l'affidamento dell'incarico di perizia giurata finalizzato alla valutazione della Farmacia ....
Scandenza lunedì 16 maggio 2016 alle ore 12:00.
DECRETO BANCHE e Valutazioni Immobiliari (N° downloads: 147)
DECRETO-LEGGE 3 maggio 2016, n. 59Disposizioni urgenti in materia di procedure esecutive e concorsuali, nonche' a favore degli investitori in banche in liquidazione.
Fra le diverse novità previste dal Decreto Banche vi è anche la possibilità che Il pignoramento dell'immobile dell'imprenditore non scatterà in maniera automatica: saranno gli istituti di credito a definire le procedure. Spetterà a un perito la valutazione dell'immobile. Download
CIRCOLARE N. 16/E AdE - Anno 2016 - Prevenzione e contrasto all’evasione - Indirizzi operativi.
(N° downloads: 65)
Rossella Orlandi (direttore dell'Agenzia delle Entrate), in un interessante lettera ai dipendenti riportata dall’Ansa, traccia le linee programmatiche per l’attività dell’Agenzia in tema di accertamento dei valori immobiliari, in risposta anche ai recenti servizi televisivi di Striscia la notizia sul tema delle valutazioni immobiliari.
La dr.ssa Orlandi ha ribadito l'obbligatorietà del contraddittorio con il contribuente in materia di valutazioni immobiliari ai fini dell'applicazione dell'imposta di registro, riconoscendo che tale attività è forse la materia più complessa tra quelle svolte dall’Agenzia, in quanto valutare un immobile è difficile ed il ricorso a casi più o meno similari non è sempre agevole o correttamente svolto. Ogni immobile può fare storia a sé, sottolinea la Orlandi, e … possono sussistere stati, atti e condizioni che solo il contribuente conosce e che dobbiamo evitare vengano addotti quando ormai è troppo tardi, e cioè in sede di ricorso. Il contribuente deve poter esporre le sue ragioni prima di essere oggetto di accertamento, non dopo: è questo, lo ripeto, l'approccio realmente finalizzato 'a cambiare verso'.
La Banca Dati Digitale Conciliativa (BDDC) e le ordinanze ex art. 185 bis c.p.c.
La Banca Dati Digitale Conciliativa (BDDC) e le ordinanze ex art. 185 bis c.p.c. la qualità della giurisdizione fra riforme in rito, buone prassi organizzative ed evoluzione fra i professionisti di giustizia.
Potenza 4 maggio 2016 ore 15:30
Tribunale di Potenza Aula Grippo
Interviene anche l'Ing. Pasquale Maurelli Socio di E-Valuations.
Evento formativo con riconoscimento di CFP dai relativi Ordini professionali co-organizzatori.
Indagine conoscitiva per la disponibilità ad assumere l'incarico
(N° downloads: 185)
Indagine conoscitiva per la disponibilità ad assumere l'incarico per la redazione di una perizia di stima asseverata con giuramenteo di rideterminazione del valore di mercato relativo all'immobile sede della società...
Scadenza 06 maggio 2016 ore 12:00
L'Ufficio Legislativo del Ministero della Giustizia Valuta le proposte di E-Valuations
(N° downloads: 135)
In data odierna 22 aprile 2016 perviene la nota che l'Ufficio Legislativo del Ministero della Giustizia sta valutando le proposte di modifica dell'art. 568 del dl 27 giugno 2015 convertito in legge il 6 agosto 2015 n. 132 inviate da E-Valuations relativamente al quesito e ai compensi.
Comunicato stampa E-Valuations è entrata a far parte del Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Immobiliari – T6
(N° downloads: 140)
Sulla base di importanti e comuni interessi, E-Valuations è entrata a far parte del Tavolo di Studio sulle Esecuzioni Immobiliari – T6, con l’obiettivo di dare il proprio contributo per portare sempre maggiore competenza e trasparenza in un settore economico di fondamentale importanza per il buon funzionamento dell’intero sistema Paese qual è quello delle esecuzioni immobiliari.... (scarica il pdf del communicato)
Forum del Sud organizzato a Lecce e Matera da Cassa Depositi e Prestiti e Scenari Immobiliari
(N° downloads: 10)
Un resoconto completo del Forum del Sud organizzato a Lecce e Matera da Cassa Depositi e Prestiti e Scenari Immobiliari: soggetti pubblici e privati insieme per discutere di come rilanciare il Sud. Per quanto riguarda il Risparmio Gestito invece abbiamo intervistato Alessandro Allegri, amministratore delegato di Ambrosetti Am Sim.
Individuazione di un esperto indipendente a cui affidare l'incarico di predisporre la valutazione prevista dall’art. 2343 (N° downloads: 126)
BANDO DI GARA CON PROCEDURA APERTAper l'individuazione di un esperto indipendente a cui affidare l'incarico di predisporre la valutazione prevista dall’art. 2343 ter, comma 2, lettera b) del Codice civile...
Base 190.000,00
Conferimento di un incarico professionale di consulenza e assistenza tecnica. (N° downloads: 246)
Conferimento di un incarico professionale di consulenza e assistenza tecnica.
Base 25.000,00
Scadenza ore 12:00 del 27/04/2016
Partecipa alla revisione degli IVS 2013 per la nuova edizione IVS 2017
(N° downloads: 115)
In allegato i pdf dell'IVS 2013 soggetti a revisione per la nuova versione prevista per il 2017.
CONFERIMENTO DI INCARICO DI PERITO ESTIMATORE - Precisazioni (N° downloads: 140)
Riceviamo per email dall'Ing. Ugo Iezzi e pubblichiamo con piacere le precisazioni relativa al CONFERIMENTO DI INCARICO DI PERITO ESTIMATORE...
Rassegna stampa settimanale Osservatorio Esecuzioni Immobiliari (N° downloads: 106)
Dal 3 al 9 aprile 2016
Servizio di numerazione unità immobiliari, supporto all'accertamento tassa rifiuti e attività complementari.
(N° downloads: 242)
GARA PER L’AFFIDAMENTO DEL SERVIZIO DI NUMERAZIONE UNITA’ IMMOBILIARI, SUPPORTO ALL’ACCERTAMENTO TASSA RIFIUTI ED ATTIVITA’ COMPLEMENTARI..
Importo Lavori: 1.200.000,00 €
Scadenza 30/05/2016
Affidamento di servizi tecnici professionali (N° downloads: 164)
Assistenza tecnica, amministrativa e legale per la predisposizione dei documenti di gara per interventi di riqualificazione energetica degli edifici e impianti termici e integrazione di fonti rinnovabili nell’ambiente costruito sugli edifici di proprieta' del Comune di...
Procedura svolta in modalità telematica su piattaforma Sintel
Base appalto 90.000,00 € esclusi Iva e oneri professionali
Scandenza 27/04/2016
Studio sui costi delle esecuzioni immobiliari (N° downloads: 394)
Riceviamo e publichiamo con piacere dall' Associazione T6 un interessante Studio sui costi delle esecuzioni immobiliari.
Lo studio intende schematizzare quanto più possibile tutti i costi relativi all’avvio e alla gestione di una procedura esecutiva immobiliare, ipotizzando la sua delega a professionista (ormai di fatto obbligatoria) e la nomina del custode (non obbligatoria ma abbastanza diffusa ovunque). Lo studio proverà a clusterizzare, aggregandole poi per macro-categorie, tutte le attività, dai primi adempimenti a carico del creditore procedente (ispezioni ipotecarie, redazione dell’atto di pignoramento, etc) all’incasso ed alla distribuzione del ricavo dalla vendita…
AVVISO MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER INCARICO PERITO DEMANIALE PER PERIZIA DI STIMA TERRENI E IMMOBILE
(N° downloads: 298)
AVVISO PUBBLICO PER LA MANIFESTAZIONE DI INTERESSE PER L’AFFIDAMENTO DI INCARICHI PROFESSIONALI FINALIZZATI ALL’EFFETTUAZIONE DI PERIZIE DI STIMAPER LA VALUTAZIONE TECNICO- ESTIMATIVA -stima particolareggiata- DEI TERRENI COMUNALI AL FOGLIO...
Scadenza 21/04/2016
CONFERIMENTO DI INCARICO DI PERITO ESTIMATORE
AVVISO PUBBLICO PER IL CONFERIMENTO DI INCARICO DI PERITO ESTIMATORE PER LA VALUTAZIONE ASSEVERATA DELLA...
Scadenza 27/04/2016
Importo appalto:10.000 €
Corso di alta formazione professionale ESTIMO E VALUTAZIONE IMMOBILIARE by VARESTATE srl
Il Corso ha la finalità di consolidare ed ampliare le conoscenze delle metodologie per la valutazione e per la consulenza immobiliare. Al corso si dovrebbe accedere con conoscenze di base. Il corso si svolge dal 6 al 10 giugno 2016 presso le Terme di Saturnia SPA & Golf Resort.Il documento è riservato ai Soci di E-Valuations 2016.
Servizi di mediazione immobiliare vari (N° downloads: 271)
Procedura aperta ai sensi dell’art. 55, d.lgs. n. 163/2006 per l’individuazione dell’affidatario (Advisor Immobiliare) delle prestazioni di supporto alla vendita di immobili facenti parte del proprio patrimonio.
Scadenza 9 maggio 2016 ore 13:00
(N° downloads: 131)
Amministrazione si riserva la facoltà di procedere all'affidamento dell'incarico al Professionistache avrà formulato il prezzo più basso tra quelli pervenuti.
Scadenza 09/04/2016
Bando per la Formazione di un catasto comunale
La formazione del catasto mediante rilevazione di tutti i fondi e aree esistenti, di cui il comune risulta concedente;La definizione delle pratiche con l’opportunità della ditta livellaria di affrancare il fondo rustico di cui il comune risulta concedente.
Importo €. 39.900,00
Scandeza 04/04/2016
La riforma delle banche di credito cooperativo e altre misure in materia bancaria
Il presente dossier analizza il ddl di conversione in legge del decreto-legge 14 febbraio 2016, n. 18, recante "Misure urgenti concernenti la riforma delle banche di credito cooperativo, la garanzia sulla cartolarizzazione delle sofferenze, il regime fiscale relativo alle procedure di crisi e la gestione collettiva del risparmio", nel testo approvato in sede referente (Atto Camera: 3606-A).
Catasto Rettifiche motivate
Nulli gli atti che non indicano gli immobili comparabili o i lavori eseguiti.
Procedura di gara per l’affidamento di un "servizio di supporto per l’espletamento dell’attivita’ espropriativa.”
(N° downloads: 249)
Procedura di gara per l’affidamento di un "servizio di supporto per l’espletamento dell’attivita’ espropriativa.” Importo 39.573,57 oltre oneri previdenziali e Iva.
SCADENZA Entro le ore 12,00 del 22/03/2016
Servizio tecnico-professionale
(N° downloads: 129)
Servizio tecnico-professionale (categoria 12, di cui alla tabella II A, D.lgs 163/2006) relativo alla Trascrizione di provvedimenti, volture ed ogni altra attività inerente...
Scadenza 25 Marzo 2016 ore 12:00
Individuazione professionista o studio tecnico per redazione perizia estimativa
(N° downloads: 201)
Individuazione professionista o studio tecnico per redazione perizia estimativa impianto...
SCADENZA 16 marzo 2016 h.15
Servizio di redazione di perizie giurate su n. 12 lotti di proprietà comunale (N° downloads: 405)
Servizio di redazione di perizie giurate su n. 12 lotti di proprietà comunale
Importo presunto a base d’asta: euro 13.600,00 (tredicimilaseicento/00) oltre al contributo cassa professionisti 4% ed all’IVA
Scandenza entro le ore 12,00 del giorno 14/03/2016
Affidamento di un incarico professionale per il supporto tecnico alla rilevazione di immobili (N° downloads: 438)
Oggetto: affidamento di un incarico professionale per il supporto tecnico alla rilevazione di immobili non censiti nel territorio comunale per il periodo di mesi 24.L’importo a base di gara di € 31.800,00- Il ribasso offerto non potrà superare il 20%. Scadenza gara il 18/03/2016 ora 12:00
Servizio di stima preventiva per la durata di cinque anni
(N° downloads: 87)
Servizio di stima preventiva per la durata di cinque anni, con opzione di rinnovo per ulteriori quattro anni, per la determinazione del Valore a Nuovo, a fini assicurativi, delle immobilizzazioni materiali di proprietà dell’Amministrazione, con scadenza il giorno 10 marzo 2016 alle ore 10.00.
Stima del valore di trasformazione utilizzando la funzione di stima. Il Market Comparison Approach a tabella dei dati ridotta
(N° downloads: 184)
Il contributo propone l’utilizzo di una rielaborazione dell’uso del Market Comparison Approach per la determinazione del valore di beni immobili che sono stati oggetto di una trasformazione. Esso è focalizzato sulla determinazione valore di un bene immobile in seguito a una trasformazione finalizzato alla determinazione del valore di un suolo nell’ambito dell’applicazione dell’extraction method....
MCA a tabella dei dati ridotta e Sistema Integrativo di Stima. (N° downloads: 123)
Recentemente è stato proposto un metodo per affinare il processo di previsione del valore del bene trasformato in contesti caratterizzati da una ridotta quantità di dati (d’Amato, 2015a; d’Amato, 2015b). Il problema è rilevante in quanto investe la valutazione di suoli oggetto di trasformazione al pari di immobili in corso di costruzione (investment property under construction) o il valore futuro. La mancanza di dati è una delle difficoltà endemiche al processo di valutazione..
Attuazione della direttiva 2014/17/UE in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali
(N° downloads: 60)
(Atto del Governo n. 256)
Lo schema di decreto legislativo in esame reca le disposizioni di attuazione della direttiva sul credito ipotecario 2014/17/UE (cd. Mortgage Credit Directive - MCD), adottata il 4 febbraio 2014, con l’obiettivo di garantire un elevato livello di protezione dei consumatori che sottoscrivano contratti di credito relativi a beni immobili (mutui ipotecari). Lo schema di decreto legislativo intende attuare la delega contenuta nell'Allegato B, punto 13), della legge 9 luglio 2015, n. 114 (legge di delegazione europea 2014), sulla base dei principi e criteri generali contenuti nella legge stessa, successivamente con il disegno di legge di delegazione europea 2015 (AC.3540) all’articolo 12 sono stati dettati principi e criteri direttivi specifici per l’esercizio della delega legislativa, già conferita al Governo con la citata la legge di delegazione europea 2014, (cfr. anche Dossier dei Servizi studi di Camera e Senato sulla Legge di delegazione europea 2015).
DIRETTIVA 2014/17/UE DEL PARLAMENTO EUROPEO E DEL CONSIGLIO del 4 febbraio 2014
in merito ai contratti di credito ai consumatori relativi a beni immobili residenziali e recante modifica delle direttive 2008/48/CE e 2013/36/UE e del regolamento (UE) n. 1093/2010
Esperto del giudice e CTU: il compenso non può essere legato al prezzo di vendita degli immobili
La strada imboccata dal Legislatore è corretta nell'obiettivo, ma è essa efficace, oltre che utile, sul piano operativo a perseguire l'intento prefisso?
Articolo Tratto dal n. 992 del Consulente Immobiliare il SOLE24Ore
NOTA INFORMATIVA Sui principali provvedimenti normativi in materia immobiliaredicembre 2015 - gennaio 2016 elaborata da ASSOIMMOBILIARE
Consiglio Nazionale degli Ingegneri : La figura del valutatore immobiliare
Consiglio Nazionale degli Ingegneri e la Rete Tecnica delle Professioni ribadiscono l'importanza della figura del valutatore immobiliare la quale ha assunto un ruolo determinante negli ultimi anni, in considerazione della centralità acquisita dai beni immobili nella determinazione delle garanzie a tutela dei crediti bancari.
Circolare n. 2 Agenzia delle Entrate
(N° downloads: 113)
Unità immobiliari urbane a destinazione speciale e particolare - Nuovi criteri di individuazione dell’oggetto della stima diretta. Nuove metodologie operative in tema di identificazione e caratterizzazione degli immobili nel sistema informativo catastale (procedura Docfa).
La centralità della figura dell’Esperto nell’ambito delle procedure esecutive
(N° downloads: 330)
Pubblicata la proposta di modifica degli Art. 568 c.p.c. e Art. 161 disp. att. c.p.c., novellati dal DL 27/06/2015 n. 83 convertito dalla Legge 6 agosto 2015, n. 132.
inviata al:
On.le Sig. Ministro della Giustizia ed On.le Sig. Vice Ministro
e p.c. ai nominativi in indirizzo del documento.
Sezioni Locali di E-Valuations - Regolamento - Bozza
(N° downloads: 175)
In relazione al consistente ampliamento del numero di Associati ed alla volontà espressa dal Consiglio Direttivo di E-Valuations (CD) di porre in atto ogni azione utile per un pieno coinvolgimento dei Soci nella vita dell’Associazione, in via sperimentale e fino al 2018 sono istituite le Sezioni locali di E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni.
Market Comparison Approach il metodo che non si vuole applicare
(N° downloads: 375)
Nella stima del valore di mercato degli immobili con il metodo del confronto di mercato (Market Comparison Approach) un’osservazione ricorrente so-stiene che questo metodo sia inapplicabile in pratica per l’impossibilità in Italia di rilevare i prezzi, le superfici e le altre caratteristiche degli immobili comparabili. Ci si domanda allora in che modo i sostenitori di questa tesi ritengono debba essere svolta la stima del valore di mercato. Dove e come rilevano i dati e le informazioni di mercato se non nel mercato stesso?
Un interessante articolo di Giovanni Rubuano geometra
Il compenso dell’esperto del giudice nelle esecuzioni immobiliari
Un interessante articolo che analizza puntualmente e legalmente le ragioni del compenso dell'esperto del giudice che non può essere legato al prezzo di vendita degli immobili esecutati.
Autori: Sandro Ghirardini e Teresio Bosco
Una legge per diminuire i danni dai fallimenti
Il ministro della giustizia Andrea Orlando, parla della riforma del processo civile.
Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie 2015
(N° downloads: 446)
Ecco la nuova versione delle Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie 2015 rilasciate il 14.12.2015
Ag. Entrate: Le compravendite ripartono a +8,8% (Report)
(N° downloads: 244)
Le compravendite in ItaliaNel III trimestre 2015 il mercato immobiliare italiano, dopo il buon risultato del precedente trimestre, consolida in modo significativo la ripresa, registrando un tasso di crescita tendenziale, riferito al totale delle compravendite, pari all’8,8%, con un volume complessivo di scambi che raggiunge 225.257 NTN.
Link per scaricare il documentohttp://www.ibimet.cnr.it/repository/il-consumo-di-suolo-strumenti-per-un-dialogo/view
Modulo Ordine Copie Annuario 2015
(N° downloads: 226)
Da inviare entro il 27/11/2015 numero minimo di copie ordinabili 10.
Costo 2 € a copia oltre spese di spedizione.
Beni all'asta, giro di vite sui compensi dei valutatori
(N° downloads: 263)
Interessante articolo di Paolo Frediani su Norme e Tributi del Sole 24 ore del 16 nov. 2015 che ricalca anche le posizioni espresse da E-Valuations.
Le nuove Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie
(N° downloads: 127)
Pdf intervento dell' dr. Raimondo Lucariello al seminario del 13 novembre 2015 Periti per Legge o Valutatori Immobiliari per necessità.
La verifica dei beni gravati da censo, livello o uso civico
(N° downloads: 142)
Pdf intervento dell'Avv. Chiara Garzia al seminario del 13 novembre 2015 Periti per Legge o Valutatori Immobiliari per necessità.
I driver del cambiamento nelle valutazioni immobiliari Norma UNI 11558 & progetto di norma UNI U98000240 sul Valore di Mercato
Pdf intervento dell'prof. Giampiero Bambagioni al seminario del 13 novembre 2015 Periti per Legge o Valutatori Immobiliari per necessità.
Calendario 2016 - Sessioni d’Esame UNI 11558:2014 “Valutatori Immobiliari”
Le sessioni d’esame sono organizzate in moduli di ½ giornata durante la quale possono essere esaminati minimo 5 candidati
La legge 132/2015 - Radicali cambiamenti per l'ausiliario del giudice
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La fondazione regionale Collegi dei Geometri delle Marchè organizza il Seminario "La legge 132/2015 - Radicali cambiamenti per l'ausiliario del giudice" che si svogerà il giorno 30.10.2015 presso la sede della Banca Picena Truentina Credito Cooperativo - Filiale, Acquaviva Picena AP.
Interviene per E-Valuations Sandro Ghirardini.
Annuario 2015 - seconda prova di stampa (N° downloads: 42)
Ecco disponibile la seconda prova di stampa della parte interna dell'Annuario 2015 cosi che ogni socio possa controllare i propri dati entro domani 27.10.2015 e apportare le modifiche su STIMATRIXCity.it
Osservatorio delle Esecuzioni Immobiliari - Terza versione Elenco dei Riferimenti
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E' disponibile la terza versione dell'elenco dei Soci di E-Valuations che sono stati individuati come riferimenti per l'Osservatorio delle Esecuzioni Immobiliari.
Per segnalare il proprio nominativo a sandro.ghirardini@e-valuations.org è necessario essere:
1. Soci di E-Valuations;2. Avere il profilo pubblico correttamente compilato;3. Occuparsi a pieno titolo di Valutazioni nelle Esecuzioni Immobiliari;4. Indicare il foro (unico) presso il quale si opera e ci si rende disponibili.
I riferimenti sono individuati al fine di monitorare sul campo sia l’andamento delle aste giudiziarie sia le implicazioni delle modifiche introdotte dalla Legge 132/2015, con particolare attenzione agli effetti introdotti dai novellati Art. 173-bis, 161 disp. att. c.p.c. e Art. 568 c.p.c.
L’Osservatorio porrà particolare attenzione ad un delicato settore del mercato immobiliare, principalmente alimentato dai c.d. crediti problematici bancari o Non Performing Loans (NPL) immobiliari.
Risposte ai commenti inviati al progetto di Norma UNI sul Valore di Mercato
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Prospetto risposte formulate ai commenti pervenuti al progetto U98000240 nella fase di IPF
Resoconto di riunione 2015-10-14
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Resoconto riunione GL U980002 - Stima del valore di mercato degli immobili - 5 ottobre 2015
Perizie, il Tar dà ragione all'iscritto Enpam - Il Sole 24 ORE
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Dettagli delle osservazioni di E-Valuations all'aggiornamento delle Linee Guida ABI
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Tutti i dettagli delle osservazioni inviate ad ABI per le prossime linee Guida.
Le osservazioni di E-Valuations all'aggiornamento delle Linee Guida ABI
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E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni ha inviato al Tavolo tecnico* le proprie osservazioni e note al documento proposto il 10 settembre u.s. per l’aggiornamento delle Linee guida per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie.Le principali osservazioni e proposte di modifica e integrazione riguardano:I. La necessità di...
Dettagli Audizione di E-VALUATIONS presso il Ministero di Giustizia-Rev006
Ecco il pdf con i dettagli delle proposte presentate da E-Valuations all'Avvocato Enrico Costa Viceministro alla Giustizia nell'audizione 24 settembre 2015.
COMUNICATO STAMPA - Audizione di E-VALUATIONS presso il Ministero di Giustizia
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Si è svolto lo scorso 24 settembre a Roma, presso il Ministero della Giustizia, l’incontro tra E-Valuations (rappresentata dal Presidente Berloco e dal Consigliere Racca) ed ilVice Ministro on. Enrico Costa per una prima valutazione sugli effetti operativi della Legge n.132/2015 in tema di procedura fallimentare....
Nasce l’Osservatorio delle Esecuzioni Immobiliari
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Per monitorare le modifiche introdotte dalla Legge 132/2015
E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni - Associazione senza scopo di lucro e in forte crescita è rappresentata e presente sull' intero territorio nazionale con i propri Soci Valutatori Immobiliari attivi negli incarichi di esperto stimatore in ogni Foro italiano - si propone di costituire l’Osservatorio delle Esecuzioni Immobiliari a livello nazionale, al fine di monitorare sul campo sia l’andamento delle aste giudiziarie sia le implicazioni delle modifiche introdotte dalla Legge 132/2015, con particolare attenzione agli effetti introdotti dai novellati Art. 173-bis, 161 disp. att. c.p.c. e Art. 568 c.p.c....
ANNUARIO VALUTATORI IMMOBILIARI 2015- per Giudici, Banche, Società e Comuni Italiani
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E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni, Associazione senza scopo di lucro realizza il primo Annuario dei Valutatori Immobiliari Italiani ad uso dell’intera filiera immobiliare, da distribuire a Giudici, Banche, Società immobiliari e Comuni capoluogo di provincia Italiani
La valutazione immobiliare tra tradizione e innovazione: il Market Comparison Approach come cambiamento. (N° downloads: 47)
La valutazione immobiliare tra tradizione e innovazione: il Market Comparison Approach come cambiamento. Che cos’è un cambiamento in ambito lavorativo e come reagiamo di fronte ad esso?A cura di Stefano Giangrandi e Ilaria Montenegri
Contenuto della relazione di stima e compiti dell'esperto Determinazione del valore dell'immobile Compensi dell'esperto
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Contenuto della relazione di stima e compiti dell'espertoDeterminazione del valore dell'immobileCompensi dell'espertoArt. 173-bis disp. att. c.p.c.Art. 568 c.p.c.Art. 161 disp. att. c.p.c.Novellati dal DL 27/06/2015, n. 83 convertito dalla Legge 6 agosto 2015, n. 132 in GU n.192 del 20-8-2015 - Suppl. Ordinario n. 50
Commenti pervenuti in UNI da Inchiesta Pubblica Finale al progetto U98000240 - Stima del valore di mercato degli immobili -
Il giorno 3 settembre è terminata l'inchiesta pubblica per il progetto di norma UNI U98000240 - Stima del valore di mercato degli immobili - il presente pdf inviatoci dall'Area normazione di UNI - Ente Italiano di Normazione.
Inchiesta Pubblica Finale progetto UNI U98000240 - Stima del valore di mercato degli immobili - Commenti e Osservazioni di E-Valuations
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Si segnala che l’importante progetto UNI U98000240 - "Stima del valore di mercato degli immobili" dallo scorso 29 giugno è entrato nella fase di Inchiesta Pubblica Finale che si concluderà il prossimo 3 settembre 2015.
Il progetto è liberamente accessibile sul sito Web UNI all'indirizzo: http://www.uni.com/index.php?option=com_wrapper&view=wrapper&Itemid=2451.
E-valuations invita i Soci ad esaminare con particolare attenzione e senso critico il progetto UNI e inviare eventuali osservazioni e/o proposte di modifica all’UNI medesimo per via telematica, compilando l’apposita scheda entro la data di fine dell’inchiesta (3 settembre 2015).
A questo scopo il gruppo di lavoro di E-valuations ha predisposto alcune rilevanti e necessarie osservazioni al testo del progetto UNI che sono sottoposte alla cortese attenzione dei Soci. In particolare E-valuations suggerisce ai Soci di sostenere l’iniziativa riproponendo le osservazioni al progetto UNI sul valore di mercato in toto o per le parti condivise.Nel documento allegato sono illustrati i semplici passaggi da compiere via internet per inviare nominativamente i commenti e le proposte.
TESTO COORDINATO DEL DECRETO-LEGGE 27 giugno 2015, n. 83 (N° downloads: 28)
Testo del decreto-legge 27 giugno 2015, n. 83 (in Gazzetta Ufficiale - serie generale - n. 147 del 27 giugno 2015), coordinato con la legge di conversione 6 agosto 2015, n. 132 (in questo stesso Supplemento ordinario alla pag. 1), recante: «Misure urgenti in materia fallimentare, civile e processuale civile e di organizzazione e funzionamento dell'amministrazione giudiziaria.»
(GU n.192 del 20-8-2015 - Suppl. Ordinario n. 50) Download
Aste immobiliari in aumento dell'11% nel primo semestre dell'anno
(N° downloads: 11)
Andamento vivace per il settore delle aste immobiliari.
10 MOTIVI PER ESSERCI
Scarica il pdf che illustra perchè essere Socio di E-Valuations.
Modalità di ingresso a RE Italy 3 giugno 2015
Sul sito di REITALY.IT sono stati pubblicati i nominativi segnalati per partecipare all’evento “L'immobiliare a convegno” che si svolgerà il giorno mercoledì 3 giugno a Milano presso la Borsa Italiana Palazzo Mezzanotte Piazza Affari Milano.Nel documento allegato i dettagli.
Ultima chiamata sulle modalità di partecipazione a Re Italy 3 giugno 2015
(N° downloads: 0)
A seguito della precedente comunicazione si comunica che sono disponibili ancora alcuni biglietti per l’accesso a REITALY.IT “L'immobiliare a convegno” che si svolgerà il giorno mercoledì 3 giugno a Milano presso la Borsa Italiana Palazzo Mezzanotte, scarica il documento per sapere come procedere.
GUIDA OPERATIVA PER LA PUBBLICAZIONE SULL’ELENCO NAZIONALE DEI VALUTATORI IMMOBILIARI
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In qualità di Socio E-Valuations hai la possibilità di essere pubblicato gratuitamente sull’Elenco Nazionale dei Valutatori Immobiliari (http://www.stimatrixcity.it/ElencoNazionale).Creata la tua scheda potrai renderla visibile anche sul portale E-Valuations.org nella pagina dedicata all’elenco dei soci http://www.e-valuations.org/Associazione/Soci).
Aggiornamento sulle modalità di partecipazione a Re Italy 3 giugno 2015
A seguito della precedente comunicazione si comunica che sono disponibili ancora alcuni biglietti per l’accesso a REITALY.IT “L'immobiliare a convegno” che si svolgerà il giorno mercoledì 3 giugno a Milano presso la Borsa Italiana Palazzo Mezzanotte.
Il Ruolo degli Standard Internazionali di Valutazione (N° downloads: 10)
La presentazione di Chris Thorne IVSC Technical Director tradotta da Inglese in Italiano.
Le valutazioni immobiliari nell'erogazione dei crediti speciali e dei leasing Seminario 8 maggio 2015
Intervento al seminario "La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato" di Silvano Moriggi Responsabile ufficio gestione tecnica beni e garanzie di MEDIOCREDITO ITALIANO
Introduzione dei lavori Seminario 8 maggio 2015
Introduzione ai lavori del seminario "La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato" del presidente Angelo Donato Berloco.
La certificazione delle competenze del Valutatore Immobiliare alla luce della norma UNI 11558
(N° downloads: 6)
Intervento di Alessandro Ciusani IMQ Direttore Funzione Macchine, Impianti & Figure Professionali al seminario "La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato"
Il ruolo degli International Valuation Standard Seminario 8 maggio 2015
(N° downloads: 3)
Intervento di Chris Thorne Technical Director di IVSC al seminario "La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato"
Comunicazione Codice per accesso gratuito Webinar perCorsidiEstimo.it
(N° downloads: 2)
Come è noto sono stati programmati diversi Webinar (Seminari on line) da parte del portale perCorsidiEstimo.it il codice per l’accesso gratuito riservato ai Soci.
L'elenco dei Webinar disponibili è disponibile all'indirizzo Calendario Seminari
La valorizzazione degli immobili nelle vendite all'asta - Seminario 8 maggio 2015
(N° downloads: 16)
Intervento al seminario "La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato" di Daniele Tarricone Chief Business Strategies Officer di UniCredit Credit Management Immobiliare S.p.A.
Richiesta certificazione del personale di ENIC per i Soci di E-Valuations
Modulo per la domanda di partecipazione all'Esame di Certificazione delle Competenze promosso da ENIC riservata ai Soci di E-Valuations 2015
Valutatori Immobiliari Crescono e si Associano
...il Valutatore Immobiliare è una figura strategica per il mercato immobiliare e al contempo trasversale agli ordinamenti professionali, e quindi attualmente priva di una rappresentanza dedicata alle specifiche esigenze e alle necessità di tale realtà operativa. In questa contesto, E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni - associazione senza scopo di lucro -, rappresenta una opportunità strategica per il riconoscimento delle qualità professionali dei Valutatori Immobiliari Italiani.
Nella suggestiva cornice del Centro Congressi di Fontana di Trevi di P.zza della Pilotta, 4 in Roma si svolge il seminario
"La Valutazione Immobiliare strumento decisivo per la ripresa del mercato".
Informativa per la Certificazione dei Valutatori Immobiliari di IMQ
(N° downloads: 68)
IMQ, con socio unico Istituto Italiano del Marchio di Qualità, è il più importante ente di certificazione italiano, leader in Europa nell’attività di valutazione della conformità e di laboratorio.
In questo documento si tracciano le regole per l'accesso all'esame di certificazione delle competenze di IMQ riservate ai Soci di E-Valuations.
Domanda per Esame Valutatore Immobiliare Certificato ISO17024 IMQ
(N° downloads: 61)
Modulo per la domanda di partecipazione all'Esame di Certificazione delle Competenze promosso da IMQ riservata ai Soci di E-Valuations 2015
SAVE THE DATE! Venerdì 8 maggio 2015 Roma
(N° downloads: 19)
Programma provvisorio per il giorno 8 maggio 2015
Quali responsabilità per il perito estimatore?
(N° downloads: 118)
Preventivo per valutazione Terreno Grenada
Documento riservato ai soli Soci dell’Associazione E-Valuations in regola con la quota d’iscrizione 2014.
L'EVOLUZIONE DELL'ESTIMO E DELLA VALUTAZIONE IMMOBILIARE
Catasto, funzioni statistiche poco «veritiere»
(N° downloads: 33)
Il disegno di legge di delega al Governo sul sistema fiscale comprende la revisione del Catasto dei fabbricati che prevede la stima del valore patrimoniale e della rendita degli immobili con riferimento ai rispettivi valori normali, approssimati dai valori medi ordinari espressi dal mercato nel triennio antecedente l'anno di entrata in vigore del decretolegislativo.
Il Market Comparison Approarch nella Pratica Estimativa
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Il Market Comparison Approarch è uno dei procedimenti estimativi riconosciuti a livello nazionale.E' il più utilizzato nella valutazione degli immobili per mezzo del metodo di confronto del mercato dove comparables e subject hanno le stesse caratteristiche tecnico-economiche. Il Valutatore Immobiliare ha compreso che l'MCA è il percorso che rende possibile l'evolversi delle stime immobiliari nel nostro Paese.
I VANTAGGI DI ESSERE SOCI E-VALUATIONS 2013 – 2014
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La leva della valorizzazione per il patrimonio pubblico
Un articolo del nostro vicepresidente Giampiero BambagioniIn Italia sono realizzabili iniziative finalizzate a promuovere politiche economiche anticicliche di tipo keynesiano, funzionali alla crescita del Pil, attraverso la infrastrutturazione e riqualificazione urbana, senza ulteriore "consumo di suolo", mediante la valorizzazione e dismissione dell'immenso patrimonio immobiliare pubblico.
(N° downloads: 17)
Per un Catasto Equo
(N° downloads: 14)
Gli uffici catastali locali sono i custodi della bilancia estimativadi Marco Simonotti
Comunicato Stampa 15 07 2013
Lo scorso 15 luglio si è svolto presso il Tribunale Civile di Bari, il Convegno organizzato da E-Valuations per evidenziare i passi sin qui svolti nell’ambito del Tavolo di lavoro per la definizione delle Linee guida per la valutazione degli immobili nell’ambito delle vendite giudiziarie.
Materiale pervenuto per la quarta riunione del 24 giugno 2013
CONVOCAZIONE TERZA RIUNIONE
(N° downloads: 13)
Materiale pervenuto per la seconda riunione del 27 maggio 2013
SPUNTI E RIFLESSIONI SULLE LINEE GUIDA REV002
Bozza Lettera per Giudici Rev005
(N° downloads: 22)
Composizione dei Gruppi di lavoro al 12/05/2013
Modulo per adesione E-Valuations 2013
8 Maggio 2013 Compleanno E-Valuations
Il comunicato firmato dal presidente Angelo Donato Berloco in occasione del 6 compleanno di E-Valuations.
Composizione dei Gruppi di lavoro al 22/04/2013
ELENCO DEGLI ADERENTI al 19 aprile 2013
ELENCO DEGLI ADERENTI al Tavolo di lavoro per la definizione di“Linee guida per la valutazione degli immobili nell'ambito delle vendite giudiziarie”al 19 aprile 2013 (in ordine alfabetico)
Lettera di invio documenti pervenuti e ordine del giorno 22 aprile 2013
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La presente per inviarVi, in allegato all’email, i documenti pervenuti da alcuni partecipanti al Tavolo di lavoro e che saranno oggetto di analisi durante l’incontro del 22 aprile 2013.I contributi sono pervenuti da:•	OIC•	ISOSTIME•	ValutareGroup•	ZETA ASSOCIATISi allegano i risultati del sondaggio propedeutico alla riunione del 22 aprile 2013
Materiale pervenuto per la seconda riunione del 22 aprile 2013
Le aste immobiliari non vanno a segno (N° downloads: 2)
Aumentano gli atti esecutivi e calano le vendite effettuate, un interessante articolo del Sole 24 ore.
Lo scorso 18 marzo si sono aperti a Torino, presso la sede del Collegio provinciale dei Geometri, i lavori per la definizione delle “Linee guida per la valutazione degli immobili nell’ambito delle vendite giudiziarie”, attività promossa da E-Valuations ed a cui aderiscono oltre 60 rappresentanti dell’intera filiera immobiliare.
Elenco partecipanti 18 marzo 2013
Lettera di invio documenti pervenuti e ordine del giorno oltre proposta iniziale
Contributo di E-Valuations, volto ad agevolare l’avvio della discussione e consentire di giungere, nei successivi incontri, ad un documento condiviso da portare all’attenzione degli operatori del settore.
Materiale pervenuto per la prima riunione del 18 marzo 2013
I contributi sono pervenuti da:•	AIAV - Associazione Italiana per l'Analisi e la gestione del Valore (invitato)•	Is.I.V.I. •	ISOSTIME •	ValutareGroup•	Zilio Geom. Augusto (invitato)
Invito a partecipare alla definizione delle Linee guida per la valutazione degli immobili nell'ambito delle vendite giudiziarie
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in considerazione delle numerose richieste di adesione al tavolo di lavoro per la definizione delle "Linee guida per la valutazione degli immobili nell'ambito delle vendite giudiziarie" pervenute anche da parte di singoli professionisti non delegati da enti/ordini/collegi/società, E-Valuations ha ritenuto utile ampliare il più possibile la partecipazione ai lavori, invitando tutti coloro invieranno un contributo scritto sul tema oggetto del gruppo di lavoro e che risulteranno Soci iscritti 2013 dell’Associazione.
Perché associarsi ad E-Valuations nel 2013
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Comunicazione del presidente a tutti i Professionisti Italianidella Valutazione Immobiliare in cui spiega perchè associarsi e sostenere E-Valuations per l'anno 2013.
CONVOCAZIONE PRIMA RIUNIONE
Il tavolo di lavoro è convocato per il giorno 18 marzo 2013 dalle ore 14:30 alle ore 17:30 presso il Collegio dei Geometri di Torino, Via Toselli 1 – Torino.La partecipazione è riservata agli aderenti presenti nella lista di seguito pubblicata.
01-02-2013 Elenco aderenti Linee guida per la valutazione degli immobili nell’ambito delle vendite giudiziarie
Elenco aggiornato al 1 febbraio 2013.
ELENCO DEGLI ADERENTI al 21 gennaio 2013
ELENCO DEGLI ADERENTI al Tavolo di lavoro per la definizione di“Linee guida per la valutazione degli immobili nell’ambito delle vendite giudiziarie”al 21 gennaio 2013 (in ordine alfabetico)
Linee guida per la valutazione degli immobili nell’ambito delle vendite giudiziarie
Al fine di promuovere una maggior trasparenza e rapidità delle procedure di esecuzione immobiliare, E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni Immobiliari ha avviato la costituzione di un Tavolo di lavoro finalizzato a definire specifiche “Linee guida per la valutazione degli immobili nell’ambito delle vendite giudiziarie” in applicazione dello standard definito nel Codice delle Valutazioni Immobiliari IV (Edizione 2011, Tecnoborsa) condiviso dagli Enti rappresentativi della filiera professionale-immobiliare nazionale.Il tavolo di lavoro è aperto a tutti i rappresentanti dei principali operatori della filiera immobiliare Italiana. La richiesta di partecipazione deve essere inoltrata, su carta intestata, per E-mail a info@e-valuations.org entro il 22 gennaio 2013.
E-Valuations nuovo membro dell’IVSC
È con particolare piacere che Vi comunico che la nostra Associazione è ufficialmente entrata a far parte dell’International Valuation Standards Council - IVSC (http://www.ivsc.org/~ivscorg/membership).
Circolare Catastale n. 4 del 2012
Si riporta la circolare n. 4 del 2012 inerente al costo dei servizi catastali. Download riservato ai soci
Intervista del presidente di E-Valuations sul Sole24 (N° downloads: 9)
Geometri e Valutatori si schierano contro il caro visure
Articolo sul Sole24 ore del 26 Luglio 2012 Inserto Casa 24, che affronta il tema lanciato da E-Valuations mediante la Petizione pubblica contro l'incremento dei costi di visura catastale.
Nuovi Tributi vecchi Servizi
I nuovi costi per le visure catastali sono un ostacolo alla trasparenza del mercato immobiliare.Il dissenso dell'Associazione in merito all'incremento dei costi di accesso ai dati catastali.
Gli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare ai Geometri “A. Gramsci - J. M. Keynes” di Prato (N° downloads: 7)
Si è recentemente concluso il primo corso di “Valutazioni immobiliari secondo gli standard internazionali di valutazione” al ISIS “A. Gramsci - J. M. Keynes” di Prato rivolto ad un gruppo scelto di studenti delle classi V.L’iniziativa promossa da E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni tramite il consigliere Geom. Antonio Spremulli ha visto impegnati allievi dell’istituto e i docenti di estimo prof. Marina Lisetti, prof. Maurizio Righini e prof. Francesco Mele.
Esame valutatore
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Risultati sessione 2012
Valutatori in campo: disputa sui compensi
(N° downloads: 20)
Un interessante articolo di Maurizio Cannone (direttore di MonitorImmobiliare) sul Sole 24ore di oggi 12 aprile 2012 sulla qualità della valutazione nel credito immobiliare legata ai compensi percepiti dai periti. Il parere di Sandro Ghirardini segretario generale di E-Valuations.
Comunicazione Iscritti Esame Socio Valutatore 26 marzo 2012
E' stata formata la Commissione di esami per la qualifica di Socio Valutatore.A seguito del ritardato invio da parte di molti Iscritti all’esame dei documenti ed elaborati richiesti, la Commissione incaricata di eseguire il riesame dei rapporti divalutazione è stata costretta ad avviare solo in questi giorni la sua attività.La convocazione per il colloquio per coloro che avranno superato la fase del riesame documentale dovrà necessariamente slittare a metà aprile.
Valutatori esperti per Valutazioni immobiliari corrette
L’importanza di una corretta valutazione degli immobili, soprattutto nell'attuale frangente della crisi economica, ed il ruolo fondamentale assunto in tale contesto da parte del Valutatore immobiliare, sono al centro dell’intervista a Giampiero Bambagioni, Vice-Presidente di E-Valuations®.
Bollino di qualità per i Soci Valutatori di E-Valuations<sup>®</sup>
Per gli esperti di Estimo diventa sempre più importante acquisire un attestato che riconosca professionalità ed esperienza. Su questo tema si segnala un articolo pubblicato da Francesco Nariello su Il Sole 24 ORE, che ha intervistato anche il Segretario di E-Valuations®.
Nuovi estimi catastali con un colpo di spugna ai luoghi comuni
Un interessante articolo del prof. Marco Simonotti pubblicato sul Sole24 ore del 16 gennaio 2012
Privatizzazione in agricoltura
Il tema della corretta determinazione del valore di mercato degli immobili assume un particolare significato nell’ambito delle dismissioni degli immobili di proprietà pubblica.Su questo specifico tema, il dr. Angelo Donato Berloco (Presidente di E-Valuations®) ha recentemente pubblicato un articolo sul settimanale L’Informatore Agrario dal titolo “Privatizzare i terreni pubblici ok, ma a quale valore?”.L’articolo segnala, tra l’altro, l’incongruenza rilevata nella norma predisposta dal Governo Monti (art. 27 del decreto n. 201/2011) nella individuazione del metodo per la determinazione del valore dei beni da alienare (Valore agricolo medio ex DPR 8-6-2001, n. 327), in relazione anche alla sentenza n. 181/2011 della Corte costituzionale, con la quale è stata sancita l’illegittimità costituzionale degli stessi VAM.
Da oggi è possibile iscriversi all'associazione con validità per tutto l'anno 2012.
APPRAISAL evolving proceedings in global change
14/15 11.11 Roma ItalyNational Research Council (CNR) - Pizzale Aldo Moro 7
Comunicazione di avvio sessione esami 2011-12
Il documento che avvia la prima sessione di esami per la qualifica di Socio Valutatore Immobiliare Indipendente.
Il Sole24 ore - Valutazione Senza Frontiere
L'Ivsc ha emanato nuovi principi internazionali per migliorare la qualità delle valutazioni.
Il Sole 24 ore - Con le linee guida ABI il Perito più responsabile
Interessante articolo sulle linee guida ABI e i periti valutatori immobiliari indipendenti.
Sentenza 181 del 2011 Corte Costituzionale
I Valori Agricoli Medi sono stati dichiarati incostituzionali, servono valutazioni puntuali che tengano conto delle specifiche caratteristiche di ogni singolo bene.
La rettifica del valore va motivata
Sentenza della Commissione Tributaria di Milano.
Gli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare all'ITG Guarini di Modena
Un'articolo sull'esperienza del prof. Venturelli sull'introduzione degli IVS nel percorso formativo dei giovani geometri.
11 Marzo 2011 Seminario ai Periti Industriali di Venezia
Invito al Seminario sugli Standard Internazionali di Valutazione immobiliare e Linee Guida ABI per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie.Sede Periti Industriali di Venezia
Linee Guida ABI Ottobre 2010
Il 25 novembre ABI unitamente a tutte le professioni, Tecnoborsa, Agenzia del Territorio e agli operatori del mercato immobiliare ha sottoscritto le linee guida per le valutazioni immobiliari nel credito.
ESTIMO Formazione Universitaria ed Esercizio della Professione
Ce.S.E.T.Centro Studi di Estimo e di Economia Territoriale organizza a Roma il 19.11.2010 presso l'Aula Convegni del Consiglio Nazionale delle Ricerche, Piazzale Aldo Moro 7il Convegno dal Titolo ESTIMO Formazione Universitaria ed Esercizio Download riservato ai soci
Disponibili le nuove quote 2011
Tabelle millesimali da modificare ma ci vogliono criteri diversiarticolo del prof. Marco Simonotti presidente onorario di E-Valuations.
Sulla Responsabiltà del Valutatore Immobiliare
Interessantissimo Articolo sulla responsabilità civile e penale del Valutatore Immobiliare Italiano.AutoriAvv. Francesca TETTO - Avv. Teresio BOSCO E-Valuations Istituto di Estimo e Valutazioni
Siglato un accordo operativo per la divulgazione degli IVS
E-Valuations® e la Fondazione Opificium hanno siglato un accordo operativo per la divulgazione degli IVS. Sulla base di tale accordo si propongono di organizzare su tutto il territorio nazionale incontri informativi. Download riservato ai soci
Comunicato STAMPA per Rinnovo E-Valuations 2010-2013
Il comunicato stampa emanato al termine della giornata del 18 giugno 2010 che ha visto svolgersi il convegno nazionale sugli Standard e l'Assemblea Ordinaria di E-Valuations.
Comunicato Stampa Convegno Nazionale 18 Giugno 2010 Roma
Comunicato stampa del 10 Giugno 2010.Il Convegno intende svolgere una panoramica sugli standard di valutazione immobiliare e fare il punto della situazione sulla loro applicazione in Italia.L’iniziativa prevede la presenza di importanti Relatori in rappresentanza delle principali associazioni di Valutatori immobiliari italiani.
Esempi della Rassegna Stampa
Documento illustrante la rassegna stampa di E-Valuations.
Pochi i Valutatori di Immobili
E' poco diffusa una cultura della Valutazione Immobiliare che vada oltre i metodi classici.
Valutazioni Immobiliari al “G.B. CERLETTI” di Conegliano: Innovazione nella Tradizione
(N° downloads: 28)
Prof. Carmelo Tatano Docente di Estimo al “ G.B. CERLETTI ”
Il mattone si valuta con il mercato
Articolo del prof. Marco Simonotti presidente onorario di E-Valuations su Milano Finanza del 24 marzo 2010.
Codice per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie
Pubblicato da ABI il Codice per la valutazione degli immobili in garanzia delle esposizioni creditizie - Versione Novembre 2009.
IL RAPPORTO TRA LE RA LE SGR E GLI ESPERTI INDIPENDENTI
(N° downloads: 75)
Indagine curata da:Antonino ColomboCONSOB, Divisione Intermediari, Ufficio Vigilanza SGR e OICRe-mail: a.colombo@consob.itToni MarcelliCONSOB, Divisione Intermediari, Ufficio Vigilanza SGR e OICRe-mail: t.marcelli@consob.itIl paper espone gli esiti di un’indagine conoscitiva concernente la fase di valutazione degli asset dei fondi immobiliari, considerata nel più generale quadro del processo decisionale d’investimento/disinvestimento.In particolare, l’indagine ha avuto lo scopo di acquisire dati inerenti: i) alla trasparenza delle relazioni di stima predisposte dagli esperti indipendenti (metodologia applicata, moti-vazioni sottese all’impiego della stessa e relativi parametri, ipotesi e rischi considerati); ii) alle procedure secondo le quali le SGR interagiscono con gli esperti.L’indagine, in primo luogo, rivela l’esistenza di margini di miglioramento delle soluzioni organizzativo-procedurali adottate dalle SGR per regolare il loro rapporto dialettico con gli esperti indipendenti. In secondo luogo, conferma la rilevanza della completezza e della trasparenza delle relazioni di stima predisposte dagli esperti indipendenti, anche alla luce del fatto che la qualità informativa delle perizie si riverbera sulla capacità di conoscenza e comprensione da parte delle SGR delle modalità di formazione dei valori degli immobili.Con il paper ci si propone di fornire un contributo conoscitivo di tipo empirico, che potrà risultare utile al fine di stimolare il dibattito in merito alla “dialettica” tra SGR ed esperti indipendenti.
Quote iscrizione 2010
Sono aperte le iscrizioni all'Associazione per l'anno 2010.
Giornata di studio all'Istituto per Geometri di Pieve di Soligo (Tv)
Il 17 dicembre dall ore 14:30 alle ore 16:30 si svolgerà la giornata di studio sugli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare presso L'Istituto Statale di Istruzione Secondaria Superiore “Marco Casagrande" di Pieve di Soligo (Treviso) http://www.isisspieve.it/
Organizzazioni alleta nell'utilizzo di regole comuni
Mondo Immobiliare del 14 novembre 2009
Presentazione corso Scuola Enologica (N° downloads: 5)
Giornata di presentazione della scuola enologica di Conegliano Veneto
Giornata di Studio 9 ottobre 2009 Palermo
GIORNATA di STUDIO dedicata aiSOCI di E-VALUATIONS ed ai Valutatori Immobiliari della Sicilia
Giornata di studio presso il Collegio dei Geometri di Milano
Il giorno 8 ottobre 2009 in collaborazione con il Collegio dei Geometri di Milano, si svolge una giornata di studio sugli Standard Internazionali di Valutazione Immobiliare.
GIORNATA di STUDIO dedicata ai Valutatori Immobiliari dell'Emilia Romagna
Documento illustrante la giornata.
Giornata di studio Soci E-Valuations Lombardia
Il gruppo soci di E-Valuations della Lombardia organizza una giornata di studio post evento ABI CREDITO ALLE FAMIGLIE 2009 per analizzare le opportunità professionali offerte dal Mondo Bancario. La partecipazione è gratuita e riservata ai Soci dell'Associazione. Download riservato ai soci
ITG Cangrande sulla Repubblica
Pagina del quotidiano la Repubblica in occasione del convegno del 29 maggio 2009.
GLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE (N° downloads: 16)
GLI STANDARD INTERNAZIONALI DI VALUTAZIONE AL CANGRANDE DI VERONA
Sole 24 Ore - Boom di perizie sugli immobili
La crisi economica e finanziaria colpisce anche le libere professioni tecniche con un evidente calo di incarichi.La figura del valutatore immobiliare, invece, nel 2008 ha incrementato gli incarichi professionali del 10% ed è previsto un aumento di un altro 5%.
Esercizi in excel del Corso di Analisi Investimenti
Revisione 001 degli esercizi del Corso di Analisi degli Investimenti Immobiliari
Il valutatore immobiliare una professione che non conosce crisi
In tempi di crisi economica e finanziaria anche le libere professioni tecniche sono colpite dall’evidente calo degli incarichi... e il valutatore immobiliare?
Comunicazione del Presidente agli Associati di E-Valuations
La comunicazione del Presidente dopo i primi 18 mesi di attività dell'Associazione.
Periti per le banche: Geometri Liberi Professionisti o impiegati di concetto
Un'analisi di quanto sta succedendo nel mondo delle perizie per il Credito Immobiliare e i periti bene-visi.
Soluzione del Tema di Estimo all'esame di Geometra 2008
Una proposta di soluzione del quesito posto nell'Esame di Abilitazione alla professione di Geometra 2008, al fine di dare un servizio sia ai giovani professionisti che stanno entrando nel complesso mondo della professione che agli stessi operatori del mercato.
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Introduzione Gianluca Montefusco
Modena, 4 ottobre 2008Introduzione lavori al Convegno Nazionale sulle Valutazioni "Scenari Attuali e Futuri verso Metodologie di Stima Riconosciute"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Gianluca Montefusco
Modena, 4 ottobre 2008"La misurazione delle superfici immobiliari"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Stefano Stanghellini
Modena, 4 ottobre 2008"Beni immobiliari, Mercati di Riferimento, Qualità delle stime"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Dionisio Vianello
Modena, 4 ottobre 2008"La Valutazione di progetti di trasformazione urbana"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Luigi Del Monaco
Modena, 4 ottobre 2008"Osservatorio dei Valori Immobiliari: il metodo attuale e gli sviluppi futuri"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Mario Maretti
Modena, 4 ottobre 2008"Stime Immobiliari nell'attività bancaria"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Dott. Angelo Donato Berloco
Modena, 4 ottobre 2008"La valutazione degli investimenti immobiliari nel settore agricolo"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Dott. Brucato
Modena, 4 ottobre 2008"La certificazione della competenza professionale del valutatore immobiliare ai fini della concessione del credito"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Michele Campanardi (N° downloads: 0)
Modena, 4 ottobre 2008"Normativa di vigilanza; Organizzazione attuale e outsourcing perizie retali; Monitoraggio progetti importanti; Rivalutazione delle garanzie"
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Silvia Cappellini
Modena, 4 ottobre 2008"La gestione in outsourcing del processo di Valutazione Immobili".
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Geom. Sandro Ghirardini
Modena, 4 ottobre 2008"STIMATRIX®: software per stime basate sugli Standard Internazionali".
Convegno Nazionale sulle Valutazioni - Intervento Geom. Paolo Merati
Modena, 4 ottobre 2008"La gestione della garanzia immobiliare e Basilea II".
Come si diventa Valutatore Immobiliare
Il Valutatore Immobiliare è un professionista che stima il valore di mercato di un immobile in base a procedure scientifiche che possono essere verificate.Il documento che illustra come si diventa valutatore immobiliare in Italia.
CorsoEstimo-GEOVAL - Scheda iscrizione e Richiesta Materiale didattico
Scarica la scheda di iscrizione ai corsi di Geoval e richiedi il materiale didattico
Programma del Corso Geo.Val.Esperti accreditato E-Valuations
Corso Professionale in Estimo Immobiliare basato sugli Standard Internazionali - Nuova Edizione 2008-2009
Comunicato Stampa di Geo.Val.Esperti per i Corsi di Estimo 2008-2009
Copia del comunicato stampa di Geo.Val.Esperti relativo alla presentazione della Nuova Edizione del Corso professionale in Estimo Immobiliare basato sugli standard internazionali e accreditato da E-Valuations.
Articolo Sole24ore - Il Catasto bloccato e le mappe fantasma
Il prof. Marco Simonotti analizza la recente normativa sul censimento dei fabbricati che non risultano dichiarati in Catasto. Download riservato ai soci
Presentazione del Servizio GiustoValore (N° downloads: 712)
La presentazione del servizio di valutazione immobiliare coordinato da E-Valuations e svolto dai soci valutatori di E-Valuations.
Seminario Internazionale Bari - Materiale per i partecipanti
Circolare della Banca d'Italia n. 263 del dicembre 2006 relativa alle nuove disposizioni di vigilanza prudenziale per le banche con particolare riguardo alle esposizioni garantite da immobili.
Seminario Internazionale Bari - Intervento di Sandro Ghirardini
Slide dell'intervento di Sandro Ghirardini al Seminario Internazionale di Bari del 8 febbraio 2008.
Seconda Parte Articolo Avv. Teresio Bosco sul Valore Normale (N° downloads: 230)
VALORE NORMALE DEI BENI IMMOBILI E DEI FABBRICATI.PROVVEDIMENTO N. 2007/120811DEL DIRETTORE DELL’AGENZIA DELLE ENTRATE.CONSIDERAZIONI DI CARATTERE GENERALE.
Riflessioni sul metodo catastale per classi e tariffe
(N° downloads: 132)
Un interessante articolo del prof. Marco Simonotti sul metodo estimativo del Catasto Italiano che raggruppando gli immobili in classi, fornisce una stima imprecisa della rendita immobiliare e induce sovra semplificazioni valutative. Tratto da Estimo e Territorio del Febbraio 2008
Seminario Internazionale Valutazione Immobiliare Automatizzata fra Tradizione e Innovazione
L'Osservatorio sul Mercato Immobiliare della Prima Facoltà di Ingegneria del Politecnico di Bari in collaborazione con E-Valuations e con il patrocinio di RICS Italia, IWGAVM, CSEI Uni.Versus e Tylor Tecnologis organizzano un seminario internazionale che ha per oggetto la valutazione immobiliare automatizzata o mass appraisal.
Prima Parte Articolo Avv. Teresio Bosco sul Valore Normale (N° downloads: 290)
Calcolo della Superficie Catastale Rel. 1.0.7
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Foglio di calcolo della superficie catastale conforme al drp 138/98 utile per la determinazione delle superfici senza sviluppare una procedura DOCFA. La superficie catastale è la base del calcolo del Valore Normale.
Pool di Valutatori Esperti in mass appraisal per Comuni, Banche e Investitori Immobiliari
Taormina, dicembre 2007 nascerà un Pool di Valutatori Esperti nel settore delle stime immobiliari su larga scala, note come mass appraisal, a disposizione di Comuni, Banche e Investitori Immobiliari.
Il Sole 24 Ore - Il valore normale non in linea con gli standard internazionali
(N° downloads: 461)
Il prof. Marco Simonotti analizza e commenta il procedimento del Valore Normale con riferimento agli standard internazionali di valutazione
Presentazione del Corso Mass appraisal in Italia
L'Associazione E-Valuations avvia il primo e unico corso di Mass appraisal in Italia. Tenuto dal prof. Marco Simonotti, Ordinario di Estimo presso la Facoltà di Ingegneria dell'Università di Palermo.
Scheda d'Iscrizione al Corso Mass appraisal in Italia
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La scheda da compilare e spedire entro il 7/11/2007 per partecipare all'unico corso sulla Mass appraisal in Italia.
Carta Immobiliare di Mantova 2016
Corso Analisi Investimenti Immobiliari
Corso Mass appraisal in Italia
GiustoValore