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Matched Legal Cases: ['Art. 1', 'Art. 1', 'Art.1', 'Art. 60', 'Art. 33', 'Art. 1']

Inhaltsverzeichnis. Rechnung Kommentar 13 Übersicht 15 Bestandesrechnung 16 Verwaltungsrechnung 17 - PDF
Inhaltsverzeichnis. Rechnung Kommentar 13 Übersicht 15 Bestandesrechnung 16 Verwaltungsrechnung 17
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Dieter Bachmeier
1 Inhaltsverzeichnis Seite Einladung zur ordentlichen Bürgerversammlung 1 Amtsbericht Bürgerschaft und Verwaltung 4 Ressortberichte 7 Rechnung Kommentar 13 Übersicht 15 Bestandesrechnung 16 Verwaltungsrechnung 17 Budget Liegenschaftenverzeichnis, Abschreibungen 20 Prüfungs- und Genehmigungsvermerke 21 Bericht und Anträge der Geschäftsprüfungskommission 22 Gutachten und Anträge Baukredit Renovation Haus Hirzen 23 Baukredit Neubau Eisenbrücke über den Aabach 27 Übertragung Baurecht Hausammann auf Fa. Wild und Küpfer 30 Gutachten und Antrag Projektierungskredit Seeanlagen 31 Bauabrechnung Überbauung Seefeld Nord 32 Bauabrechnung Uferschutzmassnahmen Bätzimatt 33 Ämter-Zuteilung Umschlagsbild: Hafengebiet (Gianni Gadient)2 E I N L A D U N G zur ordentlichen Bürgerversammlung der Ortsgemeinde Schmerikon Freitag, 11. März 2005 um Uhr im Hotel Seehof, 8716 Schmerikon Traktanden: 1. Amtsbericht Jahresrechnung Bericht und Anträge der Geschäftsprüfungskommission 4. Voranschlag Gutachten und Antrag betreffend eines Baukredites für die Renovation des Hauses Hirzen 1) 6. Gutachten und Antrag betreffend eines Baukredites für den Neubau der Eisenbrücke über den Aabach 1) 7. Gutachten und Antrag betreffend Abtretung des Baurechtes Hausammann an die Firma Wild und Küpfer 8. Gutachten und Antrag für einen Projektierungskredit zur Neugestaltung der Seeanlagen 9. Abnahme der Abrechnung Überbauung Seefeld Nord 10. Abnahme der Abrechnung Ufersanierung Bätzimatt 11. Allgemeine Umfrage Ein Exemplar des Amtsberichtes 2004 wird jeder Haushaltung mit stimmberechtigten OrtsbürgerInnen zugestellt. Detaillierte Jahresrechnungen können im Büro an der Allmeindstrasse 16 bezogen, oder unter bestellt werden. Am Montag, 7. März 2005 von haben die BürgerInnen die Möglichkeit, Einsicht in die Verwaltungsrechnung zu nehmen. Präsident und Finanzverwalterin stehen für Auskünfte zur Verfügung. 1) Die Unterlagen zu diesen beiden Geschäften können ab 17. Februar jeweils Donnerstag und Freitag im Rothus besichtigt werden. Der Besuch der Bürgerversammlung ist für die Stimmberechtigten bis zum Antritt des 60. Altersjahres obligatorisch. Nach der Versammlung wird ein Imbiss serviert. DER VERWALTUNGSRAT 13 24 Liebe Ortsbürgerinnen Liebe Ortsbürger Der vorliegende Amtsbericht gibt Rechenschaft über die Rechnung 2004 sowie die Tätigkeit des Verwaltungsrates im vergangenen Jahr. Er erlaubt einen Rückblick und das Budget stellt die Weichen für unsere Geschäftstätigkeiten des Jahres In einem interessanten und bewegten Jahr ohne den erhofften wirtschaftlichen Aufschwung wurden wichtige und kostenintensive Projekte realisiert. So konnte im Winter die Ufersanierung an der Westinsel Bätzimatt erfolgreich abgeschlossen werden. Das Ziel eines nachhaltigen Schutzes von Natur und Erholungsraum für den Menschen wurde erreicht und eine erste Kontrolle am 23. Dezember ergab, dass die Ingenieurangaben richtig waren und das geschüttete Riff die gewünschte Stabilität beibehält und damit den dahinterliegenden Schilfgürtel wirksam schützt. Ebenfalls eine Investion in die Zukunft war die Überbauung Seefeld Nord. Seit Juni 2003 fertiggestellt, wurde die Baurechnung per abgeschlossen. Alle Wohnungen sind vermietet und somit leistet diese Überbauung ihren Beitrag zur langfristigen Substanzerhaltung der Ortsgemeinde; die Bruttorendite bewegt sich im prognostizierten Rahmen von 5%. Im Juni beschloss die Bürgerschaft den Neubau der Bootshallen 3 und 6, ein Entscheid, der die mittelbis langfristigen Einnahmen der Ortsgemeinde sichert und uns einen Teil der notwendigen finanziellen Basis garantiert. Diese Arbeiten wurden im November begonnen, sie schreiten gut voran und der Verwaltungsrat hofft, dass die neue Doppelhalle im Mai bezogen werden kann. Der Abschluss von zwei Baurechtsverträgen ergibt für die laufende Rechnung wiederkehrende Einnahmen und ermöglicht es den Industriebetrieben, in Schmerikon zu expandieren. Der Verkauf von zwei weiteren Parzellen an der Rebhaldenstrasse bringt die für weitere anstehende grosse Projekte notwendigen Mittel. Die 2002 mit der Forstgruppe der Ortsgemeinde Rapperswil begonnene Zusammenarbeit erbrachte leider nicht die gewünschten Synergien. Es zeigten sich während dieser Versuchsphase zu unterschiedliche Vorstellungen bezüglich der Ziele einer solchen Vereinbarung. Während die Ortsgemeinde Rapperswil mittel- bis langfristig neue Forstmodelle einführen möchte, ist Schmerikon eher zurückhaltend an einer kurzfristigen Verbesserung des Forstergebnisses interessiert. Dies führte schliesslich dazu, dass die Zusammenarbeitsvereinbarung per Ende Dezember 2004 aufgelöst wurde. Gesamthaft gesehen glaube ich, dass wir auf ein erfolgreiches und für die Ortsgemeinde glückliches Jahr zurückblicken dürfen. Die verheerende Flutkatastrophe vom in Asien relativierte die positive Bilanz jedoch in einer beinahe unvorstellbaren Art und zeigte uns auf, wie ohnmächtig wir gegenüber den Kräften der Natur sind. Sie zeigte aber auch sehr deutlich auf, dass sich die Globalisierung nicht auf die Wirtschaft reduzieren lässt, sondern in erster Linie die Menschen und deren Lebensbedingungen im Blickfeld haben muss. Es bleibt zu hoffen, dass die weltweit demonstrierte Solidarität mit den Opfern auch nach dem Abklingen des ersten Schockes anhält und sich Politik und Wirtschaft gemeinsam verpflichtet fühlen, auch jene Regionen zu unterstützen, welche keine Ferienstrände zu bieten haben. Wir alle müssen uns bewusst werden, dass wir eine gemeinsame Erde bewohnen und Verantwortung für das Ganze zu übernehmen haben. Gelingt dies, so könnte das Seebeben, neben dem unermesslichen Leid auch eine positive Seite haben. In diesem Sinne hoffe ich auf mehr menschliche Globalisierung und wünsche Ihnen und Ihren Familien für 2005 viel Erfolg, Gesundheit und Glück. Thomas Kuster 35 Amtsbericht Bürgerschaft Ordentliche Bürgerversammlung Die ordentliche Bürgerversammlung vom 19. März 2004 besuchten 95 Bürgerinnen und Bürger. Dies entspricht 26% der Stimmberechtigten. Sie hatten dabei zu den folgenden Geschäften Stellung zu nehmen: 1. Jahresrechnung 2003 mit Amtsbericht und Antrag der Geschäftsprüfungskommission. 2. Voranschläge Erteilung eines Baurechtes an die Firma Tanner Kehlleisten AG 4. Allgemeine Umfrage. Amtsbericht und Jahresrechnung sowie das Budget für das Jahr 2004 wurden ohne Diskussion gutgeheissen. Ebenfalls ohne Gegenstimmen wurde der Baurechtsvertrag mit der Fa. Tanner Kehlleisten AG über 2339 m2 Land an der Hanfteilstrasse genehmigt. Aufgrund der Namensänderung von Genossengemeinde in Ortsgemeinde wurde eine entsprechende Änderung der Gemeindeordnung notwendig. Diese wurde ebenfalls diskussionslos gutgeheissen. Die allgemeine Umfrage brachte Informationen zur Situation des Kinderheimes Speerblick in Uznach sowie zur Sanierung der Eisenbrücke über den Aabach. Traditionsgemäss wurden die BürgerInnen anschliessend zu einem Spaghettibuffet eingeladen. Ausserordentliche Bürgerversammlung An der ausserordentlichen Bürgerversammlung vom 25. Juni 2004 nahmen 47 Bürgerinnen und Bürger teil. Es wurde über folgende Geschäfte befunden: 1. Baurechtsvertrag mit der Firma Wespe Transport AG 2. Baukredit für den Neubau der Bootshallen 3/6 3. Genehmigung des geänderten Kontenplanes 4. Gutheissung der Rechnungsprüfung durch eine externe Revisionsstelle. Die Anträge 1-3 wurden nach Beantwortung verschiedener Fragen ohne Gegenstimmen angenommen. Bezüglich der externen Revision wurde ein durch die Bürgerschaft abgeänderter Antrag gutgeheissen. Er besagt, dass der Verwaltungsrat, in Absprache mit der Geschäftsprüfungskommission, ab dem Jahre 2004 die Rechnung durch eine externe Revisionsstelle prüfen lassen kann. In der allgemeinen Umfrage wurde die Erarbeitung eines Leitbildes für die Ortsgemeinde erläutert, Informationen zum Stand der Planung des Dampfbootzentrums Zürichsee geliefert. und verschiedene Fragen und Anregungen aus der Bürgerschaft behandelt. Nominationsversammlung Für die am 26. September 2004 stattfindenden Erneuerungswahlen fand am 25. Juni 2004 eine Nominationsversammlung statt. Anwesend waren 47 Bürgerinnen und Bürger. Die Versammlung wurde durch das Wählergremium durchgeführt. Unter dem Präsidium von Roman Wespe befassten sich Marianne Koller-Kuster, Hans-Peter Keller, Beat Müller und Marcel Rickli mit der Suche nach Kandidaten. Da aus dem Verwaltungsrat keine Rücktritte zu verzeichnen waren wurden dessen Mitglieder grossmehrheitlich für eine Wiederwahl nominiert. Die durch den Rücktritt von Maria Amato-Müller entstandene Vakanz in der Geschäftsprüfungskommission wurde durch die vom Wählergremium vorgeschlagene Nomination von Cyril Rüegg ausgefüllt. Wahlen Die Erneuerungswahlen für die Legislaturperiode fanden am 26. September statt. Dabei wurden alle vorgeschlagenen Kandidaten mit sehr positiven Resultaten gewählt. Die Mandatsträger finden Sie unter der Ämterzuteilung auf den Seiten 33 und 34. Mutationen Auf Ende Legislaturperiode reichte Maria Amato- Müller, Mitglied der Geschäftsprüfungskommission per Ende 2004 ihren Rücktritt ein. Frau Amato erfüllte ihr Mandat während drei Amtsperioden sehr gewissenhaft und zuverlässig. Der Verwaltungsrat dankt ihr im Namen der Bürgerschaft ganz herzlich für den Einsatz zugunsten der Ortsgemeinde. Als neues Mitglied der GPK wurde am 26. September Cyril Rüegg mit einem sehr guten 46 Resultat gewählt. Als Betriebsökonom HSW St. Gallen und beruflichen Erfahrungen auf dem Gebiet des Controlling bringt er, neben seinem Engagement für die Ortsgemeinde, die besten Voraussetzungen für eine aktive Mitarbeit in diesem Gremium mit. Wir gratulieren ihm zu seiner Wahl und wünschen für die Erfüllung seiner Aufgabe viel Freude. Güterbegehung Für den gemütlichen Teil mit Speis und Trank gewährte uns in verdankenswerter Weise Pius Kuster im Sutter-Schürli Gastrecht. Information Dampfbootzentrum Am 18. November 2004 lud der Verwaltungsrat die Bürgerschaft zu einer Orientierungsversammlung ein, an welcher Vertreter der Genossenschaft Dampfbootzentrum Zürichsee über den Stand ihrer Planung informierten. Gegen 40 Bürgerinnen und Bürger nahmen daran teil und diskutierten das Projekt engagiert. Es zeigte sich, dass die Bürgerschaft das Projekt mehrheitlich positiv beurteilt, aber doch einige Vorbehalte anbringt und die Platzierung des Zentrums gut überlegt sowie verschiedene Rahmenbedingungen genau geregelt haben möchte. Insbesondere liegt einigen viel daran, dass auch in Zukunft in Schmerikon grössere Anlässe wie zum Beispiel das Rockfest der Schmerkner Jugend durchgeführt werden können. Seeufer- und Waldreinigung Am 21. August 2004 trafen sich gegen 60 Bürgerinnen und Bürger bei der gedeckten Aabachbrücke zur traditionellen Güterbegehung. Trotz strömendem Regen wagten rund 20 Unentwegte die Fahrt mit dem Velo zum Buchberg, die Mehrheit bevorzugte die Fahrt mit Ross und Wagen. In den Waldungen erläuterten Werner Kriech und unser Förster Sepp Kuriger anschaulich verschiedenste Aspekte der Waldbewirtschaftung und gingen vor allem auch auf die Problematik der äusserst schlechten Holzpreise ein, welche eine kostenneutrale Forstrechnung immer schwieriger machen. Die 130-jährige Wettertanne in der Bätzimatt fiel im Frühsommer leider einem Sturm zum Opfer. Anlässlich der Güterbegehung pflanzten die Bürgerinnen und Bürger eine Eiche. Mit ihrer Widerstandskraft und ihrem Symbolgehalt drückt sie den Willen und das Bestreben der Ortsgemeinde nach Beständigkeit aus. Der Aufruf im letzten Jahresbericht, in welchem die Bevölkerung und die Vereine ermuntert wurden, vermehrt an diesem Anlass teilzunehmen zeigte Wirkung: über 100 Personen putzten am 3. April die Seeanlagen und Waldungen von Schmerikon. Einige Vereine stellten Delegationen und der Fussballclub schickte rund 20 der kleinsten Junioren. Der Verwaltungsrat dankt allen Beteiligten herzlich und freut sich, bei der nächsten Aktion wiederum sehr viele engagierte Einwohner begrüssen zu dürfen. Solche Anlässe fördern neben dem Zusammengehörigkeitsgefühl auch das Verständnis für einen sorgsamen und verantwortungsbewussten Umgang mit unserer Umwelt. 57 Geburtstage 3'500 Am 18. Mai 2004 feierte unsere älteste Bürgerin, 3'000 Frau Maria Müller-Lacher 2'500 Einwohner total Ortsbürger ihren 100. Geburtstag. 2'000 Herr Franz Müller-Kuster, 1'500 Altersheim St. Josef beging am 20. November 1' seinen Geburtstag. 0 Beide Jubilare genossen ihren Feiertag in geistiger Frische und bei guter Gesundheit und der Verwaltungsrat freute sich, ihnen mit einem Gratulationsbesuch die guten Wünsche der Ortsgemeinde zu überbringen Jungbürger Im Jahre 2004 sind folgende Bürgerinnen und Bürger volljährig geworden: Bagno Dario, Haxhaj Arton, Krauer Peter, Kriech Alexandra, Kuster Fabienne, Kuster Roman, Naef Patrick, Qerimi Lulet, Reust Sandra, Romano Veronica, Tosic Aleksandar, Geburten Manuel Müller Cetinkaya Tuana Todesfälle Kuster-Kuster Luzia, geb Keller Otto, geb Kuster Alfons, geb Kofler Franz, geb Wespe Emil, geb Müller Anton, geb Müller Johann, geb Müller-Lacher Marie, geb Müller Othmar, geb Keller-Wespe Maria, geb Kuster-Spielmann Lina, geb Müller Franz, geb Statistisches Am 31. Dezember 2004 zählte Schmerikon (Vorjahr 3'273) Einwohnerinnen und Einwohner. Davon sind 486 (Vorjahr 468) ortsansässige Bürgerinnen und Bürger. Dies entspricht 14.8% der Schmerkner Gesamtbevölkerung. Verwaltung In 16 ordentlichen Sitzungen wurden die Geschäfte der Ortsgemeinde behandelt. Daneben nahmen die Verwaltungsräte an verschiedenen, ressortspezifischen Sitzungen und Besprechungen teil, ein Aufwand, welcher im vergangenen Jahr aufgrund der vielen laufenden Projekte nochmals zugenommen hat. Seit dem 1. Januar 2004 kümmert sich Frau Gabriela Schwarz um Buchhaltung und Finanzen. Sie hat sich sehr schnell in unseren Betrieb eingelebt. Im abgelaufenen Jahr wurde ein neues Buchhaltungs- und Rechnungsprogramm eingeführt und der Kontenplan angepasst. Daneben wurde die gesamte Archivierung überarbeitet und die Ablagen neu geordnet. 68 Ressortberichte Forst Das vergangene Forstjahr stand ganz im Zeichen der Aufräumarbeiten nach dem Sturm vom 16. Juli So wurde der üblicherweise 800 m3 betragende Hiebsatz mit 4'000 m3 weit überschritten, was sich auch in der Forstrechnung niederschlägt. 350' ' ' ' ' '000 50' ' '000 Aufwand Ertrag Ergebnis entsprechende Vereinbarung per aufgelöst. Die meisten Arbeiten 2004 wurden zu Konkurrenzpreisen an die Forstgruppe der Ortsgemeinde Kaltbrunn vergeben Der Verwaltungsrat ist aber nach wie vor der Meinung, dass mittel- bis langfristig nur eine enge Zusammenarbeit mit klaren Zielsetzungen die Überlebensfähigkeit der kleineren Waldbesitzer sichern kann. Das positive Ergebnis ist jedoch zu relativieren, indem im abgelaufenen Jahr verschiedene Waldpflegemassnahmen nicht ausgeführt werden konnten und die Ertragslage auf dem Holzmarkt nach wie vor sehr schlecht ist. Für das Jahr 2005 rechnen wir mit einem Hiebsatz von lediglich 400 m3. Holzeressen Am 28. Mai fand das traditionelle Essen der Hobbyholzer statt. VR Werner Kriech dankte den zahlreichen Freiwilligen für ihren sehr wichtigen und kostenlosen Beitrag zur Pflege unserer Waldungen. Auch in diesem Gremium war die Problematik der Holzerei und des Forstbetriebes ein zentrales Thema. Landwirtschaft Bei verschiedenen Besprechungen mit der Ortsgemeinde Rapperswil musste festgestellt werden, dass die Vorstellungen der beiden Partner bezüglich einer innerbetrieblichen Zusammenarbeit doch recht weit auseinanderliegen. Es zeigte sich dabei, dass die Ortsgemeinde Rapperswil neue und zukunftsweisende Modelle im Forstbetrieb etablieren will, während wir eher zurückhaltend agieren und möglichst kurzfristig eine verbesserte Forstrechnung erreichen möchten. Beide Partner mussten mit Bedauern erkennen, dass diese Situation keine geeignete Basis für eine Zusammenarbeit darstellt und deshalb wurde die Durch den Verkauf von Baulandparzellen an der Rebhaldenstrasse und den Abschluss von Baurechtsverträgen im Industriegebiet Härti verringerte sich die landwirtschaftliche Pachtfläche weiter, die betroffenen Landwirte wurden für den Ertragsausfall entschädigt. Auf Ablauf der Pachtperiode am wurden alle Verträge formell gekündigt. Aufgrund der neuen Pachtverordnung (ab rechtskräftig) beginnen die Verträge künftig auf Anfang der Vegetationsperiode am 1. April. Die neuen Verträge laufen demnach vom bis Vom landwirtschaftlichen Kurszentrum Kaltbrunn wurden alle Pachtlandflächen geschätzt und nach guten, mittleren oder schlechten Lagen klassiert. Diese Schätzungen wurden mit den betroffenen Landwirten am 1. Juli 04 besprochen, es ergeben sich im Total in etwa die gleichen Zinserträge. Zudem werden die Pachtflächen aufgrund der Erneuerung der amtlichen Vermessung entsprechend angepasst. 79 Projekt Linth 2000 Durch das Hochwasser 1999 wurde klar, dass das Linthwerk den heutigen Sicherheitsansprüchen nicht mehr genügt und saniert werden muss. Es ergab sich folgende Ausgangslage: Die Sicherheitsansprüche sind nicht genügend Die bestehenden Bauten lassen das Schadenspotential stark ansteigen Der Linthkanal weist grosse ökologische Defizite auf. Das Linthwerk, ein Konkordat der Kantone Glarus, Schwyz, St. Gallen und Zürich erhielt den Auftrag, ein realisierbares und bewilligungsfähiges Projekt mit Umweltverträglichkeitsprüfung zu entwickeln, welches folgende Ziele zu erfüllen hat: Hochwasserschutz zwischen Näfels und Zürichsee vor Linthhochwassern 100-jährige Hochwasser sind schadlos abzuleiten, Extremhochwasser kontrolliert via Notentlassungen abzuleiten auf bestehende Werte (Nutzung, Erholung, Natur, Denkmalschutz) ist gebührend Rücksicht zu nehmen. In der Vernehmlassung äusserten sich verschiedene Gruppierungen wie der Linthrat und die Linth Escherstiftung. Die Vorschläge reichten dabei von vollständiger Erhaltung des Linthkanals als geschichtliches Denkmal bis zu Projekten mit einer Auenlandschaft entlang des Kanals. Da das Projekt die Ortsgemeinde vor allem im Mündungsbereich und in der Bätzimatt stark betrifft, verfolgte der Verwaltungsrat die Entwicklung aufmerksam. Im Juni 2003 erschien dann das Vorprojekt des Linthwerkes. Böschungssicherung durch einen Blockwurf erfolgen. An die Kosten von rund 86 Mio. Franken bezahlt der Bund 30%. An den restlichen 60 Millionen hat sich der Kanton St. Gallen mit 50% zu beteiligen, die Gemeinden übernehmen vom Kantonsanteil 10%. Dies bedeutet, dass die Gemeinde Schmerikon während der Bauzeit von 10 Jahren insgesamt rund 80'000 Franken zu bezahlen hat. Entwicklungskonzept Linth Unter der Federführung des Amtes für Raumentwicklung St. Gallen haben sich Ende 2004 Gruppen aus den drei Anliegerkantonen gebildet, welche Entwicklungsszenarien der nächsten 20 Jahre für die gesamte Linthebene zu erarbeiten haben. Es werden Themen wie Siedlungsentwicklung, Entwässerung, Landwirtschaft und ökologische Massnahmen behandelt. Die Ortsgemeinde ist durch VR Denise Camele in der Gruppe Ökologie vertreten, sind wir doch mit den Naturschutzgebieten grosse Allmeind und Bätzimatt wesentlich betroffen. Hafen Parkplatzbewirtschaftung Die vom Verwaltungsrat für das Jahr 2004 vorgesehene Parkplatzbewirtschaftung der Hafenanlagen und im Bereich des Föhrenwäldli konnte noch nicht realisiert werden, weil vorgängig noch verschiedene Abklärungen betreffend Parkierung und Reglement getroffen werden mussten. Diese sind in der Zwischenzeit erfolgt und die Parkplatzbewirtschaftung wird ab der Saison 2005 eingeführt. Geschwemmsel Auch im abgelaufenen Geschäftsjahr hatten wir uns mehrmals mit erheblichen Mengen Geschwemmsel in unseren Hafenanlagen zu befassen. Wir konnten mit Genugtuung feststellen, dass zum einen die im Gebiet der Bätzimatt vorgesehenen ökologischen Begleitmassnahmen durch uns schon weitgehend umgesetzt sind und unterhalb der Grynau nur marginale Eingriffe geplant sind. So soll linkseitig der Damm saniert und auf der rechten Seite eine 810 Beim Mähen im Bereich der Meliorations- und Nebengräben sowie an den Ufern der Linth bleiben Reste von organischem Material liegen, welche bei Regen in die Gewässer gespült werden. Insgesamt gibt es in den Nebengräben 4 Holzbalken, welche das Material zurückhalten sollen. Falls diese Balken aber nicht eingesetzt sind, gelangt das Geschwemmsel in den See und durch Westwind begünstigt- in unsere Hafenanlagen. Der Verwaltungsrat hat sich mit der Linthmelioration und der Linthverwaltung darauf geeinigt, dass die Kontrolle der Balken vermehrt durchgeführt wird und er wird die Bewirtschafter darauf aufmerksam machen, dass auch sie ihren Beitrag zur Verbesserung dieser Situation zu leisten haben. Neubau Bootshallen 3/6 Nachdem die Bürgerschaft am 25. Juni 2004 einen Baukredit über 1.8 Mio. Franken bewilligte, wurde die Detailplanung an die Hand genommen, das Baugesuch eingereicht und die Arbeiten vergeben. Der Baubeginn erfolgte fristgerecht anfangs November 04. Eine erste Kontrolle am 23. Dezember ergab eine gute Qualität des Bauwerkes und die Absenkung des Riffes hielt sich innerhalb der prognostizierten Grenzen, so dass vorderhand keine Nachschüttungen notwendig sind. Es hat sich gezeigt, dass der mutige und weitsichtige Entscheid der Bürgerschaft zur Sanierung richtig war. Die Ortsgemeinde hat einen nachhaltigen Beitrag zur Erhaltung des herrlichen Gebietes Bätzimatt geleistet. Ufergestaltung Am schloss die Ortsgemeinde mit den SBB einen Kaufvertrag über den nicht mehr benötigten Landstreifen südlich der Geleise Landschaftsplaner: Guido Hager, Zürich Rotzler, Krebs Partner, Winterthur Vetsch, Nipkov Partner, Zürich Zulauf, Seippel, Schweingruber, Baden Die Bürgerschaft konnte sich über den Fortschritt laufend auf der Webseite der Ortsgemeinde informieren. Bis Ende Jahr traten keine wesentlichen Überraschungen auf und der Verwaltungsrat geht davon aus, dass die neue Doppelhalle fristgerecht bezogen werden kann. vom Bahnübergang bei der Station bis hin zum Bahnübergang Allmeindstrasse ab. Ufersanierung Bätzimatt Diese konnte termingerecht per Ende Februar abgeschlossen werden. Obwohl gewisse Mehrleistungen erbracht wurden, konnte der Kostenvoranschlag leicht unterschritten werden, was wesentlich ein Verdienst des planenden Ingenieurs Markus Jud und der ausführenden Firma Johann Müller AG war. Die Sanierung findet Zustimmung bei einer überwiegenden Mehrheit der Bürgerschaft, welche sich an einer Begehung vom 6. März 04 über die ausgeführten Arbeiten informieren konnte. Der Kaufpreis betrug CHF 70'000. Damit vergrösserte sich das Land in der Parkanlage um rund 5'000 m2. Es war dem VR bewusst, dass dieser günstige Kauf etwelche Nachfolgekosten mit sich zieht, ist doch im Zuge dieses Erwerbs die gesamte 911 Seeanlagengestaltung neu zu überdenken. Er war auch der Meinung, dass eine übergeordnete Koordination der Planung bezüglich Dorfgestaltung nördlich und südlich der Geleise notwendig sei und es wurde eine entsprechende Kerngruppe mit Vertretern des Gemeinderates und des Ortsverwaltungsrates gebildet. Ziel war eine gegenseitige Koordinationsgruppe PG-OG R. Koller, B. Jud, T. Lendi GR T. Kuster, W. Kriech, P. Müller OG Information über den Stand der Planung und ein Abgleichen der Vorstellungen und der Ideen bezüglich der Grobkonzepte. Am 6. Mai 03 wurde deshalb Architekt Oberholzer, Rapperswil betreffend einer Beratung bzw. Lenkung des gesamten Planungsprozesses angefragt. In einer ersten Sitzung wurde der Entwurf eines inhaltlichen Planungsprogrammes diskutiert und bereinigt. Im Rahmen der Eröffnung der Umfahrungsstrasse erhielt die politische Gemeinde vom kantonalen Tiefbauamt die Vorgabe, in erster Priorität die flankierenden Massnahmen und erst an zweiter Stelle die Zentrumsgestaltung in Angriff zu nehmen. Dadurch verschoben sich die Zeitachsen von PG und OG und der VR beschloss in Übereinstimmung mit dem Gemeinderat, die Planung des südlichen Teils selbständig an die Hand zu nehmen. Die politische Gemeinde erarbeitete Lösungsansätze und Vorschläge in Richtung verkehrsberuhigende Massnahmen, über welche die Oeffentlichkeit laufend informiert wurde. Herbert Oberholzer erstellte für die Ortsgemeinde eine Machbarkeitsstudie über das ganze Gebiet, in welche die verschiedenen Wünsche der Bürgerschaft für die Nutzung einflossen. Insbesondere sollte das geplante Dampfbootzentrum nicht ein Präjudiz für die spätere Gestaltung der Anlagen bilden. Die Planung über den gesamten miteinbezogenen Perimeter sollte durch ein kompetentes Landschaftsplanungsbüro bearbeitet werden, dazu wurden 4 Büros ausgewählt, welche in einem beschränkten Wettbewerb Vorschläge erarbeiten werden. Parallel dazu wurde mit dem Amt für Raumentwicklung St. Gallen Kontakt aufgenommen um abzuklären, was in diesem Gebiet überhaupt möglich, resp. bewilligungsfähig ist. Ursprünglich sollte der Planungswettbewerb in einzelnen Etappen (Bahnübergang Station bis Bahnübergang Allmeindstrasse, Hafenanlage und als Option Herbag Areal bis Föhrenwäldli) ausgeschrieben werden. Alle angefragten Planer sowie die Jury (Dr. Brülisauer, Prof. Kleiner, G. Vogt und H. Oberholzer) waren sich aber einig, dass nur eine gesamtheitliche Betrachtungsweise einen Erfolg verspricht und so wurde entschieden, dass über den Perimeter 1 ein Projektwettbewerb und über die Perimeter 2 und 3 ein Ideenwettbewerb durchzuführen sei. Im Jahr 2005 wird nun das definitive Programm erstellt um den Wettbewerb im Laufe des Jahres durchzuführen und abzuschliessen. Die Resultate werden der Bürgerschaft zur Vernehmlassung vorgelegt. Liegenschaften Haus Hirzen Für die Renovation des Hauses Hirzen wurde eine Baukommission unter der Leitung von VR Markus Krauer gebildet. Diese schrieb in einem Einladungsverfahren einen Wettbewerb unter 6 Architekturbüros der Umgebung aus. Die Projekte wurden unter Leitung einer Fachjury mit Einbezug der kantonalen Denkmalpflege begutachtet und bewertet. Der Verwaltungsrat entschied sich schliesslich für das Projekt des Architekturbüros Bühler Jona, welches in der Umsetzung seinen Vorstellungen am besten gerecht wurde. Das ausgewählte Projekt wurde in der Bürgerzeitung vorgestellt und an der ausserordentlichen Bürgerversammlung aufgelegt. Inzwischen ist ein Kostenvoranschlag erarbeitet. Überbauung Seefeld Nachdem der Bau Ende Mai 2003 abgeschlossen wurde, lag am 30. September auch die definitive Bauabrechnung vor, welche eine Unterschreitung des Kostenvoranschlages um 6.5% ausweist. Das durchwegs positive Echo in der Bevölkerung freut den Verwaltungsrat und er dankt dem verantwortlichen Architekturbüro Rudolf Schönthier, den beteiligten Unternehmungen sowie der Baukommission. Alle zusammen haben wesentlich zur geglückten Realisierung dieses grossen Werkes beigetragen. Die Zusammenarbeit mit dem Elektrizitätswerk Schmerikon AG war sehr erfolgreich und in jeder Hinsicht erfreulich und problemlos. Aus diesen wie auch aus anderen Gründen beschlossen die beiden Partner, die Überbauung weiterhin gemeinsam zu besitzen und die einfache Gesellschaft Seefeld Nord weiterzuführen. Dazu ist eine Anpassung des Konsortialvertrages notwendig. 1012 Landverkäufe Im abgelaufenen Geschäftsjahr wurden folgende Verkäufe getätigt: Allmeindstrasse 12, 140 m2 von Grundstück 487 an die Miteigentümergemeinschaft Hans Kuster-Keller Rebhaldenstrasse, Parzelle 1187, 706m2 an Familie Martone Rebhaldenstrasse, Parzelle 1231, 559m2 an Herr und Frau Samuel Ammann Rebhaldenstrasse Rechnung per Aufwand Strasse und Planung 504'135 Gebühren, Honorare, 156'871 Total Aufwand 661'006 Ertrag Landverkäufe 1'409'440 Ergebnis 748'434 Damit verbleibt von den ursprünglich 12 Parzellen noch diejenige mit der Nr. 1190, welche im Baurecht abgegeben oder verkauft wird. Baurechtsverträge: Im Jahre 2004 wurden die folgenden Baurechtsverträge abgeschlossen: Wespe Transport AG: Parzelle 3016, m2 für 50 Jahre, Beginn Tanner Kehlleisten AG: Parzelle 1010, 2335 m2 für 50 Jahre, Beginn Umzonung Haldenstrasse Im Frühling 2003 reichte der Verwaltungsrat ein Umzonungsgesuch über rund 9'000 m2 (übriges Gemeindegebiet in Wohnzone) beim Gemeinderat ein. Im Laufe des Jahres wurde die Waldfeststellung bereinigt und das Amt für Raumentwicklung bewilligte die Verlegung der Hecken. Im Herbst 2004 wurde unserem Gesuch teilweise entsprochen, indem eine etappierte Umzonung in Aussicht gestellt wurde. Zurzeit werden Parzellierungsvorschläge für rund 5 000m2, anschliessend an die jetzige Haldenstrasse erstellt und ein Kostenvoranschlag für die Verlängerung der Haldenstrasse erarbeitet. An einer ausserordentlichen Bürgerversammlung (voraussichtlich im Juni 2005) werden Sie über das Strassenprojekt und die Veräusserung der Parzellen (Verkauf oder Baurecht) zu befinden haben. Leitbild Im November haben 4 Arbeitsgruppen ihre Arbeit an einem Leitbild der Ortsgemeinde aufgenommen. Ziel ist die Formulierung von Leitsätzen, welche dem Verwaltungsrat in seiner Arbeit als Richtschnur und Leitlinie dienen sollen. Der Verwaltungsrat fasst die Resultate der Gruppe in einem Leitbild zusammen, welches bis im Sommer 2005 der Bürgerschaft zur Information vorgelegt wird. Bereinigt und genehmigt wird es anschliessend vom Verwaltungsrat und den Leitbildgruppen. Aufwändungen für die Oeffentlichkeit Auch im vergangenen Jahr erbrachte die Ortsgemeinde verschiedenste Leistungen, welche direkt oder indirekt dem gesamten Dorf zugute kommen. Neben den Aufwändungen für den Unterhalt der Park- und Seeanlagen, Weihnachtsbeleuchtung, die Wanderwege und Vereinsbeiträge stellte die Ortsgemeinde das Holz für die Neugestaltung des Unterstandes im Föhrenwäldli zur Verfügung und beteiligte sich am gelungenen Ortsprospekt des Verkehrsvereines mit 4'200 Franken. Freizeit Parkanlagen Strassen Total ' '000 50'000 Diese Aufgaben entsprechen unserer Gemeindeordnung und werden auch in Zukunft eine hohe Priorität einnehmen. Sie stärken aber auch unsere Position als eigenständige Kraft im Dorf und sind ein Teil unserer Daseinsberechtigung. 0 1113 Dank Angesichts der verheerenden Katastrophe mit dem Seebeben in Asien beschloss der Verwaltungsrat, der Aktion Glückskette CHF 5' zu überweisen. Er erachtet dies als einen kleinen Solidaritätsbeitrag zur Linderung des unermesslichen Leides, welches die Bewohner dieser Regionen erlitten haben und noch lange Zeit erleiden müssen. Im vergangenen Geschäftsjahr 2004 waren der gesamte Verwaltungsrat, die Verwaltung, unsere Teilzeitangestellten sowie die Mitglieder der verschiedenen Kommissionen stark gefordert. Es wurde augenfällig aufgezeigt, dass das Angehen von neuen Projekten neben Geldmitteln auch zusätzliche Arbeit und Engagement aller Beteiligten erfordert. Der Dank geht deshalb an alle Kolleginnen und Kollegen im Rat und alle, die in irgendeiner Weise zum Wohl der Ortsgemeinde beigetragen haben. Gefordert waren in den letzten Jahren aber auch Sie als bestimmende Bürger, indem Sie über wichtige und die Zukunft der Ortsgemeinde wesentlich beeinflussende Projekte zu befinden hatten. Für Ihr kritisches und aufbauendes Engagement und Ihre Unterstützung danken wir Ihnen ganz herzlich. Schmerikon, Januar 2005 Für den Verwaltungsrat 1214 Rechnung 2004 Die Jahresrechnung 2004 schliesst mit einem Überschuss von CHF 34' ab. Der Rat schlägt Ihnen vor, diesen Betrag in das Kapitalkonto Einlage in Vorfinanzierungen einzubringen. Markante Abweichungen der Rechnung 2004 zum Budget Mehr/Minderaufwand Betrag Konto Begründung 4' Geschäftsprüfung Kant. Revision Amt für Gemeinden 8' Verwaltungsrat Höhere Aufwände Ressorts -15' Verwaltung Höherer Aufwand Finanzverwaltung Minderaufwand Möbel/EDV Minderaufwand Beratungen Oeffentl. Anlässe Weniger Aufwand Bürgeranlässe Kultur Freizeit -85' Strassen Minderaufwand Strassenunterhalt 26' Hafen Mehraufwand Unterhalt Interne Zinsverrechnung 181' Forst Mehraufwand durch zusätzliche Aufrüstung -17' Landwirtschaft Geringere Unterhaltskosten 94' Wohnliegenschaften Interne Zinsverrechnung Neue Heizung Rothus 54' Übrige Liegenschaften Interne Zinsverrechnung Erschliessungskosten Rebhaldenstrasse Stichstrasse Härti 68' Abschreibungen Ordentliche Abschreibungen Wald, Bätzimatt Zusätzliche Abschreibung Liegenschaft Goldberg Mehrerträge Betrag Konto Begründung 9' Hafen Mehrerträge Mieten 209' Forst Mehrerträge Aufrüsten Sturmholz 8' Wohnliegenschaften Mehrerlös Haus Hirzen 20' Übrige Liegenschaften Baurechtsvertrag Wespe AG 172' Zinsen Interne Zinsverrechnung Zinsen auf Finanzanlagen Eigenkapitalzinsen Baugesellschaft Seefeld Budgetiert war ein Ertragsüberschuss von 45'000 Franken Der gegenüber dem Budget etwas höhere Abschluss auf der Aufwandseite ist in erster Linie auf zusätzliche Abschreibungen der Liegenschaft Goldberg, des Waldes und der Bätzimattinsel von insgesamt CHF 68'500 zurückzuführen. Diese Abschreibungen bezwecken, die Bilanz- an die Steuerwerte anzupassen. Der Zusatzaufwand wird durch Mehreinnahmen auf der Ertragseite teilweise wieder kompensiert. So resultierten im Hafen, im Forst, bei den Wohnliegenschaften sowie bei den übrigen Liegenschaften und den Zinsen Mehrerträge. Die im Jahre 2004 erstmals durchgeführte interne Zinsverrechnung ist unter dem Strich kostenneutral, weil die den verschiedenen Ressorts belasteten Zinsen beim Zinsertrag wieder gutgeschrieben werden. Sie ermöglicht eine bessere Beurteilung der Rentabilität der verschiedenen Sparten. 1315 Bürgerschaft, Behörden und Verwaltung 2004 führte das Amt für Gemeinden eine von uns nicht geplante Revision durch, welche 4'500 Franken kostete. Bei den Aufwändungen des Verwaltungsrates machte es sich bemerkbar, dass die Ressortinhaber in verschiedenen Gremien zusätzliche Arbeit leisteten und die Bearbeitung von neuen Projekten auch erhebliche Mehrkosten verursacht. Die Einführung der neuen Buchhaltungssoftware, verbunden mit der Anpassung des Kontenplanes an die kantonalen Vorschriften sowie die Neugestaltung der Rechnungsstellung brachte eine Erhöhung der Verwaltungskosten mit sich. Andererseits fielen die Kosten für die Anschaffung der EDV-Anlage, Büromöbel sowie diejenigen für externe Beratungen geringer als budgetiert aus, sodass für die Bereiche Bürgerschaft, Behörden und Verwaltung der Voranschlag um rund 10'000 Franken unterschritten wurde. Parkanlagen und Strassen Hier ergaben sich im Berichtsjahr Minderaufwände, weil weniger Unterhaltsarbeiten wie budgetiert angefallen sind. Hafen Ohne Berücksichtigung der internen Zinsverrechnung war der Unterhalt etwas höher als angenommen, vor allem wegen der zusätzlichen Pflege- und Ausholzmassnahmen westlich der Bootshallen 1 und 2, welche kostengünstig im Rahmen der Ufersanierung Bätzimatt durchgeführt werden konnten. Wald Rein rechnerisch lieferte der Forst 2004 ein Glanzresultat. Es ist jedoch ganz klar festzuhalten, dass dieses positive Ergebnis durch das Aufrüsten von über 4000 m3 Sturmholz zustandekam, eine Menge, welche den üblichen Hiebsatz von 800 m3 bei weitem überstieg. Es dürfte sich hier um ein einmaliges Ergebnis handeln, da in den nächsten Jahren bedeutend weniger Holz gerüstet werden wird und den Waldpflegemassnahmen wieder vermehrte Bedeutung beizumessen ist. Landwirtschaft Die Erträge bewegen sich im Rahmen des Budgets, während die Aufwändungen etwas geringer zu Buche schlagen, da weniger Unterhaltsarbeiten anfielen. Wohnliegenschaften Nachdem die Renovation des Hauses Hirzen noch nicht an die Hand genommen wurde, ergaben sich dort höher als veranschlagte Erträge. Auf der Aufwandseite war vor allem die Erneuerung der Heizanlage im Rothus mit rund Franken nicht geplant. Die interne Zinsverrechnung beträgt hier rund 68'000 Franken. Übrige Liegenschaften Die rund 33'000 Franken Aufwandüberschuss resultieren wiederum aus der internen Zinsverrechnung (26'300) und aus Zusatzkosten Vorarbeiten für künftiges Bauland und Erschliessungskosten an der Rebhaldenstrasse. So wurde in der Härti, beim Baurechtsgrundstück Wespe Transport eine Stichstrasse für 11'000 Franken erstellt. Sie ermöglicht zum jetzigen Zeitpunkt eine Zufahrt zur landwirtschaftlich genutzten Fläche. Auf der Ertragseite wird das Budget um rund Franken übertroffen, dies wegen des ab August wirksam gewordenen Baurechtsvertrages mit der Firma Wespe Transport AG. Zinsen Hier resultiert der Mehrertrag vor allem aus einer ursprünglich nicht budgetierten Verzinsung des Eigenkapitals während der gesamten Bauzeit des Projektes Seefeld Nord sowie den Gutschriften von rund 110'000 Franken für die interne Zinsverrechnung. Abschreibungen Der Steuerwert der Liegenschaft Goldberg beträgt CHF 364'000, der Bilanzwert hingegen 532'000 Franken. Die Revision durch das Amt für Gemeinden bemängelte dies und empfahl uns, einen Bilanzwert unterhalb des Steuerwertes anzustreben. Damit die beiden Werte möglichst bald angeglichen sind, beschloss der Verwaltungsrat, 2004 zusätzliche Abschreibungen von 48'000 Franken vorzunehmen und sieht vor, den Bilanzwert bis Ende 2006 auf CHF 364'000 zu reduzieren. Ein gleiches gilt für die Waldungen im Kanton St. Gallen mit einem Steuerwert von 90'800 und einem Bilanzwert von 108'000 Franken. Hier beschloss der Verwaltungsrat für 2004 eine Abschreibung von CHF 18'000 vorzunehmen. 1416 Vergleich Verwaltungsrechnungen 2000 bis 2004 Jahr Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag Aufwand Ertrag Bürgerschaft, Verwaltung 109' ' ' ' '932 Bildung 21'930 22'015 33'370 8'200 8'800 23'170 7'600 Kultur, Freizeit, Sport und 36'794 44'012 12'585 68'917 21'647 Soziales 500 2'263 2'878 2'953 8'697 Strassen 128'536 56'619 52'657 22'221 74'220 5'058 Hafen 173' ' ' ' ' ' ' ' ' '444 Umwelt und Raumordnung 11'500 10'000 48'449 92' '843 Forst 257' ' ' ' '073 85' ' ' ' '617 Tourismus, Werbung 1'500 1'500 5'508 6'000 11'078 Landwirtschaft 21'973 56'783 26'362 55'823 21'814 56'840 80'190 67'191 14'390 56'405 Wohnliegenschaften 25' '550 28' '130 29' '560 75' ' ' '559 Übrige Liegenschaften 21' '706 33' '787 28' '065 47' '437 60' '147 Fondveränderungen Grundstücke 2'866'108 2'867'850 2'169'459 2'169'590 1'131'300 1'131' ' '250 Zinsen 7'066 14'128 22' '516 26' ' ' '334 Erträge o. Zweckbindung 21'930 22'015 33' '570 Steuern 65'429 35'498 26'050 95'260 11' Total 876' '852 3'662'183 3'813'166 2'976'683 3'078'847 2'059'967 2'198'247 1'528'919 1'730'359 Cash flow 92' ' ' ' '440 Abschreibungen 98'000 98'000 98' ' '537 Total 974' '852 3'760'183 3'813'166 3'074'683 3'078'847 2'165'827 2'198'247 1'695'456 1'730'359 Gewinn/Verlust -5'320 52'982 4'164 32'420 34'903 1517 A Bestandesrechnung AKTIVEN Bestand Veränderung Bestand Finanzvermögen Flüssige Mittel 1'860' ' '917' Guthaben 269' ' Finanzanlagen 2'675' '195' Transitorische Aktiven 13' ' Summe Finanzvermögen 4'818' ' '200' Verwaltungsvermögen Grundstücke 1'272' ' '498' Beteiligungen 2'661' '661' Investitionen Verwaltungsvermögen 18' ' Summe Verwaltungsvermögen 3'934' '417' '517' Total AKTIVEN 8'753' '036' '717' PASSIVEN Fremdkapital Laufende Verpflichtungen 19' ' ' Kurzfristige Schulden 1'000' ' ' Mittel- und langfristige Schulden 900' ' Rückstellungen 448' ' ' Transitorische Passiven 2' ' ' Summe Fremdkapital 2'370' '336' '033' Sondervermögen Zweckbestimmt Legat E. Wespe 5' ' Ortsgemeindefond 1'350' ' '381' Forstreservefond 59' ' ' Riedfond 13' ' Lehrlingsfond 28' ' ' Spezialfinanzierungen Naturschutz 200' ' Vorfinanzierungen Hirzen 327' Besondere Bauaufgaben 3'848' ' '926' Total Sondervermögen 5'506' ' '752' Eigenkapital 876' ' ' Total PASSIVEN 8'753' '036' '717'18 B Verwaltungsrechnung Budget 2004 Rechnung 2004 Budget 2005 Laufende Rechnung AUFWAND ERTRAG AUFWAND ERTRAG AUFWAND ERTRAG Verwaltung 243' ' ' Bürgerversammlung, 14' ' ' Geschäftsprüfung 8' ' ' Ortsverwaltungsrat 83' ' ' Allg.Verwaltung 122' ' ' Öffentliche Anlässe 14' ' ' Bildung 15' ' ' ' ' ' Berufsbildung 15' ' ' ' Kultur, Freizeit 36' ' ' Kultur 17' ' ' Parkanalagen 15' ' ' Sport 4' ' ' Kirche Soziales 10' ' ' Allgemeine Fürsorge 5' ' ' Kinderheim 5' ' ' Verkehr 287' ' ' ' ' ' Ortsgemeindestrasse 148' ' ' ' ' ' Hafenanlagen 139' ' ' ' ' ' Umwelt, Raumordnung 4' ' ' Gewässerverb. 2' ' Steinbruch 2' ' Volkswirtschaft 129' ' ' ' ' ' Forstwirtschaft 122' ' ' ' ' ' Tourismus, Werbung 7' ' ' Finanzen 244' ' ' '010' ' ' Landwirtschaft 31' ' ' ' ' ' Wohnliegenschaften 42' ' ' ' ' ' Übr. Liegenschaften 17' ' ' ' ' ' Grundstückverkäufe 345' ' Zinsen 93' ' ' ' ' Einbürgerungstaxen 5' ' ' Steuern 10' ' Vorfinanzierungen 45' ' ' Abschreibungen 98' ' ' Total 969' ' '730' '730' '111' '111'19 Budget 2005 Das Budget orientiert sich grundsätzlich an der Rechnung Es ist ein Ertragsüberschuss von CHF veranschlagt. Markante Abweichungen des Budgets 2005 zur Rechnung 2004 Mehr/Minderaufwand Betrag Konto Begründung -3' Geschäftsprüfung Wegfall externe Revision 9' Verwaltungsrat Mehraufwändungen durch neue Projekte -2' Strassen Baulicher Unterhalt Strassennetz 23' Hafen Interne Zinsverrechnung neue Bootshalle -251' Forst Kleinerer Hiebsatz -5' Tourismus Wegfall Beitrag Ortsprospekt 21' Landwirtschaft Neuvermessung, höherer Unterhalt -30' Wohnliegenschaften Hirzen, Wegfall Heizungssanierung Rothus -20' Übrige Liegenschaften Vorarbeiten künftiges Bauland nicht budgetiert 12' Zinsen Interne Zinsverrechnung/Zinsen Bootshalle -11' Steuern Ortsgemeinde nicht mehr steuerpflichtig Mehrerträge Betrag Konto Begründung 14' Strassen Erlös Parkuhren 44' Hafen Hafen Erträge neue Halle und Winterlager -280' Forst Forst weniger Ertrag durch minimalen Hiebsatz -30' Wohnliegenschaften Hirzen Ertrag fällt weg 49' Übrige Liegenschaften Baurechte Wespe Transport, Tanner Kehlleisten -51' Zinsen Wegfall Baukreditszins Seefeld mehr Zins interne Zinsverrechnung Budget Einnahmen 2005 Zinsen 214'550 Hafen 433'700 Liegenschaften 337'500 Landwirtschaft 54'200 Forst 37'200 1820 Auflösung Ortsgemeindefond per Verpflichtung aus Spezialfinanzierungen. Im Artikel 190 des Gemeindegesetzes wurden der Bestand und die Verwendung des Ortsgemeindefonds geregelt. Dieser Artikel wurde im Nachtragsgesetz vom 1. Juni 2000, in Vollzug ab 1. Januar 2001 ersatzlos gestrichen. Das Departement des Innern empfiehlt deshalb, den Ortsgemeindefond aufzulösen. Betreffend der Verwendung sind die einzelnen Ortsgemeinden frei. Der Verwaltungsrat hat beschlossen, den Betrag von CHF 1'381' ins Konto für besondere Bauaufgaben überzuführen. Diese Position erscheint demzufolge mit CHF 4'307' in der Eröffnungsbilanz Bürgerschaft, Behörden, Verwaltung Dieser Aufwand steigt nochmals. Begründet wird die Differenz von rund 10'000 Franken mit zusätzlichem Ressorteinsatz für die neuen Projekte. Auf der anderen Seite vermindern sich die Geschäftsprüfungskosten durch den Wegfall der amtlichen Revision. Strassen Es wird mit leicht höherem Aufwand gerechnet. Auf der Ertragsseite macht sich dafür die Parkplatzbewirtschaftung bemerkbar. Hafen Hier schlägt auf der Aufwandseite vor allem die interne Zinsverrechnung für die neue Bootshalle zu Buche. Im Ertrag werden rund 45'000 Franken als zusätzliche Einnahmen aus der neuen Bootshalle und den angepassten Winterlagerpreisen budgetiert. Forst Für das Jahr 2005 wird hier ein Verlust von CHF 14'500 erwartet. Er ergibt sich aus dem wesentlich kleineren Hiebsatz und gleichbleibenden Fixkosten. Tourismus 2005 fallen die Kosten für den Ortsprospekt weg und für den Unterhalt der Webseite sind keine Aufwändungen geplant. Landwirtschaft Im Zuge der Erneuerung der amtlichen Vermessung des Dorfes durch das Grundbuchamt mussten wir feststellen, dass die effektiven Flächen nicht mit denjenigen in den Pachtverträgen übereinstimmen. Damit sich bei den Subventionsgesuchen der Bewirtschafter keine Probleme ergeben sind alle Pachtflächen neu zu vermessen. Zudem sind höhere Kosten für den Unterhalt vorgesehen. Wohnliegenschaften Bei positivem Entscheid der Bürgerschaft wird das Haus Hirzen renoviert. Damit fallen Unterhaltskosten und Mieteinnahmen weg. Der Aufwand für das Rothus dürfte kleiner sein, da die Heizanlage 2004 saniert wurde und für das Jahr 2005 keine grösseren Investitionen geplant sind. Übrige Liegenschaften Der budgetierte Aufwand ist kleiner da Vor- und Erschliessungsarbeiten für künftiges Bauland nicht vorausgesehen werden können. Die beiden 2004 abgeschlossenen Baurechte für die Wespe Transport AG und die Tanner Kehlleisten AG ergeben einen höheren Ertrag. Zinsen Dieser Aufwand erhöht sich wegen den Baukreditzinsen für die neue Bootshalle und der internen Zinsverrechnung. Der Ertrag vermindert sich um rund 50'000 Franken. Der Grund liegt darin, dass von der Baugesellschaft Seefeld 2005 nur noch die laufenden Zinsen auf das Eigenkapital entrichtet werden erfolgten zusätzliche Zinserträge auf das Eigenkapital während der Bauzeit der Überbauung Seefeld. Steuern Hier ist kein Aufwand mehr veranschlagt, da die Ortsgemeinden seit dem Jahre 2004 auf Einkommen und Vermögen keine Steuern mehr zu entrichten haben und lediglich für Grundstückgewinne steuerpflichtig bleiben. 19 Mehr anzeigen
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