Source: http://ferienwohnung-lindenheim.de/AGB-s-Impressum
Timestamp: 2019-07-23 03:03:49
Document Index: 182095679

Matched Legal Cases: ['§1', '§2', '§4', '§10', '§11', '§12', '§13', '§14']

Ferienwohnung Dresden Lindenheim
§1 Mietvertrag
Der Mietvertrag der Ferienwohnung gilt als geschlossen, wenn die Ferienwohnung vom Mieter bestellt und vom Vermieter bestätigt wurde. Für die Bestätigung ist sowohl die schriftliche, als auch kurzfristig, die per E-mail gesendete oder die mündliche Form bindend. Der Mietvertrag der Ferienwohnung verpflichtet Gast und Vermieter zur Einhaltung und kommt nur zwischen Vermieter und Gast, sowie die ihn begleitenden Personen zustande. Eine nicht genehmigte Beherbergung fremder Übernachtungsgäste ohne Absprache mit dem Vermieter, kann mit fristloser Kündigung geahndet werden.
§2 Der Vermieter
Der Vermieter verpflichtet sich, dem Mieter die Ferienwohnung in einwandfreier Beschaffenheit zur Verfügung zu stellen. Der Vermieter verpflichtet sich, die reservierte Ferienwohnung baldmöglichst anderweitig zu vermieten, wenn der Mieter den Vertrag nicht erfüllen kann.
Wir erlauben unseren Gästen jederzeit vor Reiseantritt vom Mietvertrag zurückzutreten. In diesem Fall werden Rücktrittsgebühren verlangt. Bei der Berechnung werden ersparte Aufwendungen sowie eventuelle Neuvermietungen berücksichtigt.
bis 31 Tage vor Mietbeginn frei
ab 30 Tage bis 21 Tage vor Mietbeginn 35 % des Mietpreises
ab 20 Tage bis 11 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises
ab 10 Tage vor Mietbeginn 70 % des Mietpreises
am Anreisetag oder bei Nichterscheinen 100 % des Mietpreises
Zur Sicherheit wird ein Abschluss einer Reiserücktritt-Versicherung empfohlen!
Wir erlauben uns ebenfalls bis 31 Tage vor Beginn der Mietzeit ohne nähere Angaben von Gründen eine Kündigung auszusprechen. Ein Schadensanspruch des Mieters gegenüber dem Vermieter entsteht dadurch nicht.
§4 Umbuchung
Eine Umbuchung des vereinbarten und bestätigten Mietvertrages ist nur durch einen vorherigen Rücktritt möglich, es sei denn, der Vermieter erklärt sich mit einer anderen Regelung einverstanden. Eventuelle Umbuchungsgebühren sind je nach Aufwand möglich.
Die angegebenen Preise sind pro Übernachtung, wobei die Anreisezeit ab 15.00 Uhr und die Abreisezeit bis spätestens 10.00 Uhr zu berücksichtigen sind. Die Abholung des Schlüssels beim Vermieter kann am Anreisetag ab 15.00 Uhr bis maximal 22.00 Uhr erfolgen. Am Abreisetag ist die Abgabe des Schlüssels beim Vermieter zwischen 8.00 Uhr und 10.00 erforderlich. Zu der voraussichtlichen Ankunftszeit werden wir zur Schlüsselübergabe im Hause sein. Sollte sich die Ankunftszeit kurzfristig verändern , bitte ich dies telefonisch uns mitzuteilen (unter Tel. +49 172 8030526 oder +49 172 3566809). Bitte geben Sie auch Ihrerseits Ihre Telefon- und Mobilnummer an, um ggf. Rücksprache mit Ihnen halten zu können. Änderungen können mit dem Vermieter abgesprochen werden. Vermietet wird erst ab 2 Übernachtungen. Die Mietdauer ist im Vertrag festgelegt.
Die Barzahlung des Mietpreises inklusive der Endreinigungskosten erfolgt bei Anreise. Eine Kartenzahlung ist leider nicht möglich. Findet die Zahlung nicht termingerecht statt, ist der Vermieter dazu berechtigt, nach einmaliger Ermahnung vom Vertrag zurückzutreten und den vollen Mietpreis zu verlangen.
Die zur Zeit gültigen Preise sind auf der Homepage ersichtlich und können jederzeit ohne Ankündigung geändert werden. Die garantierten Preise erhalten Sie mit Ihrer Buchung durch eine schriftliche Buchungsbestätigung.
Entstehen in der Ferienwohnung Schäden, die durch den Mieter verursacht werden, kommt in der Regel eine Haftpflichtversicherung des Mieters dafür auf. Der Mieter verpflichtet sich, diese Schäden (u. a. auch Schäden des Essgeschirrs) unverzüglich dem Vermieter mitzuteilen. Der Mieter haftet für alle ihn begleitenden Personen. Besteht keine Haftpflichtversicherung, kommt der Mieter persönlich für den entstandenen Schaden auf. Ein Besichtigungsrecht des Vermieters kann ohne direkte Vorankündigung ausgeübt werden.
Vor 8.00 Uhr und nach 22.00 Uhr ist unnötiger Lärm zu vermeiden. In der Wohnung ist ein regelmäßiges Stoßlüften 2 – 3 mal am Tag unbedingt erforderlich. Der Mieter verpflichtet sich mit dem Verbrauch von Wasser, Strom, Heizung und sonstigen Dingen die bereitgestellt werden, sparsam umzugehen. Jeglicher Müll soll in den zur Verfügung gestellten Tonnen entsorgt werden. Die Wohnung ist beim Abreisetag besenrein zu verlassen. Die Ferienwohnung befindet sich in Privatbesitz und ist dementsprechend zu behandeln.
§10 Haustiere
Das Mitbringen von jeglichen Haustieren ist verboten!
§11 Rauchen
Das Rauchen in allen Gebäuden auf dem Grundstück, einschließlich der Ferienwohnung, sowie am offenen Fenster ist verboten.
§12 Außenbereich
Kinder sollten sich im Bereich des Gartens nur unter Aufsicht eines Erziehungsberechtigten aufhalten. Eltern haften für Ihre Kinder! Für im Grundstück abgestellte Gegenstände übernehmen wir keine Haftung. Die Nutzung der Grundstückseinfahrt zur Freizeitgestaltung wird untersagt!
§13 Hinweis
Bei Verstoß gegen die Allgemeinen Geschäftsbedingungen, kann eine fristlose Kündigung ausgesprochen werden.
§14 Daten
Personengebundene Daten des Kunden werden nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften erhoben. Sie werden Dritten nur insoweit zugänglich gemacht, als dies zur Abwicklung der Vermietung notwendig ist (Reinigungsdienst, Hausverwaltung, Versicherung etc.).
Als Gerichtsstand gilt Dresden (Deutschland/Bundesland Sachsen). Der Mieter fügt sich ausdrücklich dieser Bestimmung.
Tina und Jens Scharschuch
Tina & Jens Scharschuch
Telefon Mobil: +49 1728030526
Telefon Festnetz : +49 351 4242888
Hompage : www.ferienwohnung-lindenheim.de
E-Mail: ferienwohnung-lindenheim@t-online.de