Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BStBl%20II%202016,%20144
Timestamp: 2019-11-18 05:49:06
Document Index: 253740615

Matched Legal Cases: ['§ 9', '§ 21', '§ 165', '§ 165', '§ 171', '§ 165', '§ 21']

BFH, 16.06.2015 - IX R 27/14 - dejure.org
https://dejure.org/2015,34745
BFH, 16.06.2015 - IX R 27/14 (https://dejure.org/2015,34745)
BFH, Entscheidung vom 16.06.2015 - IX R 27/14 (https://dejure.org/2015,34745)
BFH, Entscheidung vom 16. Juni 2015 - IX R 27/14 (https://dejure.org/2015,34745)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2015,34745) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Vermietung und Verpachtung - Vorläufige Steuerfestsetzung - Beseitigung der Ungewissheit - Änderungsbefugnis
§ 9 Abs 1 S 1 EStG 1990, § 21 EStG, § 165 Abs 1 S 1 AO, § 165 Abs 2 S 1 AO, § 171 Abs 8 AO
Anforderungen an den Nachweis der Absicht zukünftiger Vermietung eines bebauten Grundstücks; Beseitigung der Ungewissheit hinsichtlich der behaupteten Vermietungsabsicht
Vermietung und Verpachtung - Vorläufige Steuerfestsetzung - Beseitigung der Ungewissheit
Anforderungen an den Nachweis der Absicht zukünftiger Vermietung eines bebauten Grundstücks
10 Jahre Leerstand sprechen gegen eine Vermietungsabsicht!
Ungewisse Vermietungsabsicht - und die vorläufige Steuerfestsetzung
Vermietung und Verpachtung - Beseitigung der Ungewissheit
Änderung einer vorläufigen Steuerfestsetzung bei ungewisser Vermietungsabsicht
Langer Leerstand kostet Steuervorteil
Neue Beurteilung bei Änderung des Sachverhalts
Ablaufhemmung der Festsetzungsfrist
Kurznachricht zu "Vermietung und Verpachtung - Vorläufige Steuerfestsetzung - Beseitigung der Ungewissheit" von RA/StBin Julia Heinmüller, original erschienen in: BB 2016, 99 - 102.
BFHE 250, 489
NJW 2016, 189
NZM 2016, 148
BB 2015, 2965
BB 2016, 99
DB 2015, 2979
BStBl II 2016, 144
Absichtsbekundungen des Steuerpflichtigen genügen insoweit nicht (BFH-Urteil vom 16. Juni 2015 IX R 27/14, BFHE 250, 489).
Hierbei ist auch zu berücksichtigen, dass nach der neueren Rechtsprechung des Senats eine abschließende (negative) Beurteilung der Vermietungsabsicht mit Rücksicht auf den bloßen Zeitablauf regelmäßig erst dann nicht zu beanstanden ist, wenn ein Mietvertrag über mehr als zehn Jahre nicht zustande gekommen ist (vgl. BFH-Urteile vom 11. August 2010 IX R 3/10, BFHE 230, 557, BStBl II 2011, 166, und vom 16. Juni 2015 IX R 27/14, BFHE 250, 489, BFH/NV 2016, 98).
FG Münster, 16.12.2016 - 4 K 2628/14
Steuerliche Anerkennung von negativen Einkünften aus Vermietung und Verpachtung; …
Diese Sichtweise entspricht im Übrigen den Ausführungen des BFH im Urteil vom 16. Juni 2015 (IX R 27/14, BFHE 250, 489, BStBl II 2016), die Ungewissheit - i.S. des § 165 Abs. 1 AO - bei behaupteter Vermietungsabsicht werde u.a. dann beseitigt, wenn das Grundstück vermietet wird oder wenn eine zukünftige Vermietung dauerhaft ausgeschlossen ist, weil der Steuerpflichtige das Grundstück tatsächlich oder rechtlich nicht mehr einem anderen zur Nutzung überlassen kann.
Die Berücksichtigung von Aufwand als (vorab entstandene) Werbungskosten bei der Einkunftsart Vermietung und Verpachtung setze voraus, dass der Steuerpflichtige sich endgültig entschlossen habe, aus dem Objekt durch Vermieten Einkünfte nach § 21 Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 EStG zu erzielen und diese Entscheidung später nicht aufgegeben habe (unter Verweis auf Bundesfinanzhof (BFH)-Urteile vom 06.12.1994 IX R 11/91, BStBI II 1995, 192 und vom 16.06.2015 IX R 27/14, BStBI II 2016, 144).
Dies gilt sowohl für dauerhaft vermietete Wohnungen als auch für Ferienwohnungen (vgl. BFH-Urteile vom 1. April 2009 IX R 39/08, BFHE 224, 538, BStBl II 2009, 776; vom 16. Juni 2015 IX R 27/14, BFHE 250, 489, BFH/NV 2016, 98, …und vom 16. September 2015 IX R 31/14, BFH/NV 2016, 188;… BFH-Beschluss vom 5. Januar 2016 IX B 106/15, BFH/NV 2016, 550, m.w.N.).