Source: https://www.jusline.at/gesetz/bewg/paragraf/39
Timestamp: 2020-05-27 22:48:53
Document Index: 259229909

Matched Legal Cases: ['§ 39', '§ 39', '§ 40', '§ 46', '§ 48', '§ 49', '§ 35', '§ 39', '§ 39', '§ 39', '§ 39', '§ 39', '§ 39', '§ 30', '§ 31', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 35', '§ 36', '§ 37', '§ 38', '§ 39', '§ 40', '§ 41', '§ 42', '§ 43', '§ 44', '§ 45', '§ 46', '§ 47', '§ 48', '§ 49', '§ 38', '§ 40']

§ 39 BewG 1955 (Bewertungsgesetz 1955), Ermittlung der Vergleichswerte und Einheitswerte - JUSLINE Österreich
§ 39 BewG 1955 Ermittlung der Vergleichswerte und Einheitswerte
(1) Der Vergleichswert ergibt sich unbeschadet der Bestimmungen der Abs. 2 bis 4 für alle Betriebe aus der Vervielfachung des Hektarsatzes mit der in Hektar ausgedrückten Fläche des Betriebes. Wege, Gräben, Hecken, Grenzraine und dergleichen, die Teile eines landwirtschaftlichen Betriebes sind, sind der Grundstücksfläche, zu der sie gehören, zuzurechnen und, unbeschadet des § 40, gemeinschaftlich mit dieser zu bewerten.
(2) Bei der Feststellung des Einheitswertes eines landwirtschaftlichen Betriebes sind die folgenden Teile des Betriebes gesondert zu bewerten:
durch Ermittlung des Hektarsatzes nach dem Verhältnis ihrer Ertragsfähigkeit zu derjenigen der Vergleichsbetriebe
Alpen, das sind Vegetationsflächen oberhalb und außerhalb der höhenbezogenen Dauersiedlungsgrenze, die vorwiegend durch Beweidung während der Sommermonate genutzt werden, sowie die in regelmäßigen Abständen gemähten Dauergrasflächen im Almbereich;
Vegetationsflächen, deren Ertragsfähigkeit so gering ist, daß sie in ihrem derzeitigen Zustand land- und forstwirtschaftlich nicht bestellt werden können;
nach den Vorschriften des § 46 forstwirtschaftlich genutzte Grundstücksflächen;
nach den Vorschriften des § 48 Abs. 2 und 4 weinbaumäßig genutzte Grundstücksflächen;
nach den Bestimmungen des § 49 gärtnerisch genutzte Grundstücksflächen mit Ausnahme der Hausgärten;
mit ihrem Einzelertragswert Teile des landwirtschaftlichen Betriebes, soweit sie, losgelöst von ihrer Zugehörigkeit zu diesem Betrieb, zum übrigen land- und forstwirtschaftlichen Vermögen gehören würden;
öffentliche Gelder nach den Vorschriften des § 35.
(3) Teile des landwirtschaftlichen Betriebes, die unproduktives Land sind, scheiden für die Bewertung aus; als unproduktives Land gilt alles Land, das durch keinerlei Nutzung einen Ertrag abwirft und das auch bei geordneter, verständiger Wirtschaftsweise nicht in Kultur genommen werden kann. Unbeschadet der Bestimmungen des 1. Satzes sind jene Flächen, die zwar nicht in Kultur genommen werden können, aber anderwärtig genutzt werden, gemäß Abs. 2 Z 1 lit. b gesondert zu bewerten.
(4) Weicht der Wert, der sich für den landwirtschaftlichen Betrieb bei Anwendungen der Abs. 2 und 3 ergeben würde, nur unerheblich von dem Wert ab, der sich bei Anwendung des maßgebenden Hektarsatzes auf den ganzen Betrieb ergibt, so kann von der Anwendung dieser Bestimmungen abgesehen und der maßgebende Hektarsatz auf den ganzen Betrieb angewendet werden.
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§ 30 BewG 1955 Begriff des landwirtschaftlichen Vermögens§ 31 BewG 1955 Abgrenzung des landwirtschaftlichen Betriebes.§ 31a BewG 1955 (weggefallen)§ 32 BewG 1955 Bewertungsgrundsatz, Ertragswert.§ 33 BewG 1955 Wohnungswert§ 34 BewG 1955 Hauptvergleichsbetrieb, Vergleichsbetriebe, Betriebszahl§ 35 BewG 1955 Berücksichtigung von öffentlichen Geldern§ 36 BewG 1955 Ermittlung der Betriebszahlen§ 37 BewG 1955 Gang der Bewertung§ 38 BewG 1955 Ermittlung des Hektarsatzes§ 39 BewG 1955 Ermittlung der Vergleichswerte und Einheitswerte§ 40 BewG 1955 Abschläge und Zuschläge.§ 41 BewG 1955 Bewertungsbeirat§ 42 BewG 1955 Geschäftsführung des Bewertungsbeirates.§ 43 BewG 1955 Aufgaben des Bewertungsbeirates§ 44 BewG 1955 Bekanntgabe und Wirkung der Entscheidung.§ 45 BewG 1955 (weggefallen)§ 46 BewG 1955 Begriff und Bewertung des forstwirtschaftlichen Vermögens.§ 47 BewG 1955 Forstwirtschaftliche Abteilung des Bewertungsbeirates.§ 48 BewG 1955 Begriff und Bewertung des Weinbauvermögens.§ 49 BewG 1955 Begriff und Bewertung des gärtnerischen Vermögens.
§ 38 BewG 1955
§ 40 BewG 1955