Source: http://www.comune.chianciano-terme.siena.it/news/urbanistica-il-consiglio-comunale-di-chianciano-delibera-lavvio-del-procedimento-della-6a-e-ladozione-della-7a-variante-al-poc/
Timestamp: 2020-01-19 08:55:22+00:00
Document Index: 108889963

Matched Legal Cases: ['art. 38', 'art. 73', 'art. 40', 'art. 40', 'art. 30', 'art. 3', 'art. 36']

Urbanistica: il Consiglio Comunale di Chianciano delibera l’avvio del procedimento della 6a e l’adozione della 7a variante al Poc – Comune di Chianciano Terme
AvvisiEdilizia privataNewsNews e comunicazioni edilizia privataNews e comunicazioni urbanisticaServizio Urbanistica e Edilizia PrivataUrbanistica
Il Consiglio Comunale di Chianciano delibera l’avvio del procedimento della 6a variante al Poc e l’adozione della 7a
Chianciano Terme – (Siena) – In data 30 Dicembre 2019 il Consiglio Comunale:
con D.C.C. n° 86 ha deliberato l’avvio del procedimento della 6a variante al P.O.C., avente ad oggetto la modifica di alcuni articoli delle N.T.A. che normano alcune tipologie di intervento eseguibili sui fabbricati esistenti, ubicati in zona agricola, sostanzialmente andando modificare la regolamentazione di tre ambiti diversi: La prima modifica riguarda gli art. 38 e 42, relativi alle strutture per l’agricoltura amatoriale, per il ricovero di animali domestici e per le aziende con superfici inferiori a quelle da PTC art. 73 comma 5 della LR 65/2014, ammettendo la possibilità di recuperare le strutture esistenti, anche tramite interventi di demolizione e ricostruzione. Proseguendo viene prevista la modifica dell’art. 40, nella parte relativa alle possibilità di ampliamento per gli edifici di tipologia abitativa, prevedendo la possibilità di realizzare ampliamenti, fermi i limiti già fissati dalla norma, anche per gli edifici di tipologia abitativa ed effettivamente utilizzati come abitazione, anche se mai deruralizzati. Inoltre viene specificata la possibilità di realizzare detti ampliamenti anche per stralci successivi. In ultimo viene modificata la parte dell’art. 40 relativa alle possibilità di ampliamento finalizzate alla riqualificazione/adeguamento delle attività artigianali esistenti nel territorio rurale o per attività di servizi a carattere privato di cui viene previsto l’insediamento nel territorio rurale. Tra le modifiche viene specificato il criterio di alternatività tra le previsioni generali del comma 3 e quelle specifiche del comma 5, consentendo tuttavia la realizzazione degli ampliamenti di entità più rilevante previsti dal comma 5, anche a chi ha già usufruito delle previsioni del comma 3 detraendo la superficie o volumetria di quanto già realizzato.
con D.C.C. n° 87 ha deliberato l’adozione della 7a variante al P.O.C.,di tipologia semplificata, ai sensi dell’art. 30 della L.R. 65/2014, avente ad oggetto la normazione degli interventi edilizi per il completamento dell’ Area Artigianale denominata Astrone, sostanzialmente permettendo l’edificazione dei lotti non ancora edificati e la realizzazione di interventi di ristrutturazione edilizia sugli edifici esistenti, che in assenza della citata variante non sarebbero stati realizzabili, a causa della recente scadenza del Piano di Lottizzazione dell’area. La variante n° 7, essendo di tipologia semplificata non è stata assoggettata ad avvio del procedimento, come previsto dalle vigenti normative, ma è stato possibile procedere direttamente con l’adozione.
L’Amministrazione Comunale, in ottemperanza a quanto previsto dall’art. 3 comma 2 lett. d delle Linee Guida sui livelli partecipativi, approvate con D.G.R. 1112 del 16/10/2017, ai sensi dell’art. 36 comma 5 della L.R.T. 65/2014, invita la cittadinanza a partecipare all’incontro pubblico che si terrà presso la sala della Commissione Edilizia del Comune di Chianciano Terme, in Via Solferino 3, piano primo di Palazzo Giubilei, il giorno:
martedì 28 Gennaio dalle ore 11:00 alle ore 12:00
L’Amministrazione Comunale comunica alla cittadinanza i termini per prendere visione dei relativi documenti e far pervenire eventuali proposte partecipative, osservazioni o suggerimenti:
Proposte partecipative relative alla variante n° 6 in qualsiasi momento (successivamente all’adozione decorreranno i termini per le osservazioni previsti dalla Legge, comunicati con nuovo avviso);
Entro 30 giorni dalla data di pubblicazione dell’avviso sul B.U.R.T. per la Variante n° 7 (B.U.R.T. n. 3 PARTE II del 15.01.2020);
Il B.U.R.T. contenente l’avviso sarà inserito nella pagina del sito internet relativa alla variante in oggetto non appena sarà stato pubblicato.
Variante n° 6 – disciplina del Territorio Rurale – Artt. 38, 40 e 42 delle N.T.A.
Variante n° 7 – variante semplificata relativa all’individuazione area di completamento produttivo zona artigianale Astrone- Artt. 26 e 53 N.T.A. del P.O.
Inoltre la documentazione è stata inserita nell’apposita sezione dell’area Urbanistica del sito web.
Avviso emesso il 10 Gennaio 2020
Category: Avvisi, Edilizia privata, News, News e comunicazioni edilizia privata, News e comunicazioni urbanistica, Servizio Urbanistica e Edilizia Privata, Urbanistica 10/01/2020
Viabilità: coro gospel centro storico- Modifiche temporanee alla circolazione 23 dicembre 2019
Viabilità: spostamento mercato – Modifiche temporanee alla circolazione 22 e 29 dicembre 2019