Source: http://slideplayer.pl/slide/10196190/
Timestamp: 2016-12-08 00:15:30+00:00
Document Index: 39416367

Matched Legal Cases: ['art. 52', 'art. 61', 'art. 52', 'art. 95', 'art. 471', 'art. 472', 'art. 355', 'art. 90', 'art. 163', 'art. 164', 'art. 48', 'art. 51', 'art. 57', 'art. 59', 'art. 55', 'art. 57', 'art. 28', 'art. 30']

„Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z prawem budowlanym” Szkolenie współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju. - ppt pobierz
„Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z prawem budowlanym” Szkolenie współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju.
OpublikowałZuzanna Urbaniak
Prezentacja na temat: "„Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z prawem budowlanym” Szkolenie współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju."— Zapis prezentacji:
„Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z prawem budowlanym” Szkolenie współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego w ramach Programu Operacyjnego Innowacyjna Gospodarka na lata Warszawa, 27 – 28 października 2011 r. 1 2
Wpływ studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy na realizację inwestycji. 1.Studium jako akt prawny. 2.Cel / przeznaczenie studium. 3.Zakres studium – obszar uwzględnienia. 4.Studium jako realizacja obowiązków planistycznych gminy. 2 3
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego jako akt prawa miejscowego. 1.Plan miejscowy jako akt prawny. 2.Cel / przeznaczenie planu miejscowego. 3.Zakres planu miejscowego – obszar uwzględnienia. 4.Plan miejscowy jako realizacja obowiązków planistycznych gminy. 3 4
Pojęcia ustawowe w prawie budowlanym. 1.Roboty budowlane: a.budowa – definicja ustawowa, b.rozbudowa – definicja praktyczna, c.nadbudowa – definicja praktyczna, d.przebudowa - definicja ustawowa, e.remont - definicja ustawowa. 4 5
Pojęcia ustawowe w prawie budowlanym. 2.Obiekty budowlane: a.budynek – trwałość, stabilność, powiązanie z gruntem, struktura przestrzenna, a.obiekt małej architektury – niewielkie obiekty różne m.in. kult religijny, rekreacja, użyteczność, b.budowla – wszystko inne niż budynek lub obiekt małej architektury. 5 6
Pojęcia ustawowe w prawie budowlanym. 3. Obszar oddziaływania obiektu budowlanego – teren (obszar) + ograniczenia w jego zagospodarowaniu. 4. Rozpoczęcie robót budowlanych – podjęcie terenowych prac przygotowawczych + obowiązek uprzedniego formalnego zakomunikowania. 5. Zmiana sposobu użytkowania obiektu – definicja ustawowa otwarta. 6 7
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. a.procedura ustalania warunków zabudowy: −zawartość wniosku – dane z art. 52 i art. 61 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym + załączniki + opłata skarbowa, −postępowanie – wg kpa (30 dni), −ustalenia decyzji – zakres i charakter dopuszczalnej inwestycji. 7 8
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. b. procedura ustalania lokalizacji inwestycji celu publicznego: −zawartość wniosku – wg art. 52 ustawy o zagospodarowaniu przestrzennym −postępowanie, −ustalenia decyzji. 8 9
Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. c. zgoda urbanistyczna – nowość w propozycjach nowelizacji przepisów o zagospodarowaniu przestrzennym: −pojęcie zbiorcze, −uproszczenie procedur, −przyspieszenie procedur. 9 10
Odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych – szansa na inwestycje niekonwencjonalne. a.przypadki szczególnie uzasadnione, b.brak zagrożenia życia i zdrowia, bezpieczeństwa mienia, dostępności dla niepełnosprawnych, pogorszenia warunków zdrowotno-sanitarnych i użytkowych oraz stanu środowiska, c.określone warunki zamienne. 10 11
Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych. a.Pozwolenie na budowę: −procedura uzyskania, −załączniki wniosku, −zakres rozstrzygnięcia, −wykonalność / trwałość. 11 12
Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych. b. Zgłoszenie robót budowlanych: - zakres stosowania, - forma i treść zgłoszenia, - sprzeciw organu, - trwałość domniemania braku sprzeciwu, - nakaz uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę. 12 13
Dokumenty niezbędne do rozpoczęcia i prowadzenia robót budowlanych. c. Dziennik budowy: - dokument urzędowy, - element dokumentacji budowy. d. Zawiadomienie o rozpoczęciu robót budowlanych: - termin dokonania, - adresaci, - konieczne załączniki. 13 14
Ochrona konserwatorska a inwestycja budowlana. a.Uprawnienia konserwatora zabytków. - ochrona konserwatorska, a wpis do rejestru zabytków, - uzgodnienie decyzji o lokalizacji celu publicznego, - świadectwo energetyczne, - odstępstwo od przepisów techniczno-budowlanych, - zagospodarowanie użytkowe zabytku, - nakaz konserwacji zabytku, 14 15
Ochrona konserwatorska a inwestycja budowlana. b.Obowiązki inwestora wobec konserwatora zabytków: - remont i pozwolenie na budowę, - roboty budowlane w obiekcie zabytkowym, - instalowanie tablic i urządzeń reklamowych, - nakaz pozwolenia na budowę w miejsce zgłoszenia, - rozbiórka, - rozbiórka przymusowa, - sprzeciw organu przy zmianie sposobu użytkowania. 15 16
Ochrona konserwatorska a inwestycja budowlana. c.Konserwator zabytków w trakcie procesu inwestycyjnego: - wstrzymanie robót budowlanych, - pozwolenie wojewódzkiego konserwatora zabytków, - nadzór konserwatorski, - wstrzymanie robót przy zabytku, - wstrzymanie robót przy nie-zabytku, - wznowienie postępowania o wydanie pozwolenia. 16 17
Przebieg procesu budowlanego. a.Prawa i obowiązki uczestników procesu budowlanego: - inwestor – główny organizator i koordynator, - inspektor nadzoru inwestorskiego, - projektant, - kierownik budowy (robót). 17 18
Przebieg procesu budowlanego. b. Istotne i nieistotne zmiany w projekcie budowlanym: - zakres pojęciowy, - procedura, - podmiot uprawniony, - skuteczność. 18 19
Przebieg procesu budowlanego. c. Odpowiedzialność uczestników procesu budowlanego. i.Zawodowa – art. 95 i nast. Prawa budowlanego – upomnienie / upomnienie + egzamin / zakaz + egzamin – przedawnienie. ii.Odszkodowawcza – art. 471 kc, art. 472 kc, art. 355 § 1 kc. iii.Wykroczeniowa / Karna – art. 90 – 94 Pr. budowlanego / art. 163 kk, art. 164 kk. 19 20
Samowola budowlana i jej konsekwencje. a.Budowa obiektu bez (z przekroczeniem) pozwolenia na budowę. - art. 48 Pr. bud. - nakaz rozbiórki, - wstrzymanie prowadzenia robót - szansa legalizacji, - nakaz zabezpieczenia robót i doprowadzenia do stanu prawidłowego, - wniosek o zatwierdzenie PB i wznowienie robót – legalizacja. 20 21
Samowola budowlana i jej konsekwencje. b. Budowa obiektu bez zgłoszenia lub pomimo sprzeciwu. - wstrzymanie robót – szansa legalizacji – 30 dni, - uzupełnienie dokumentacji – legalizacja. 21 22
Samowola budowlana i jej konsekwencje. c. Wykonywanie robót budowlanych niezgodnie z przepisami. − wstrzymanie robót, −ważność postanowienia o wstrzymaniu / doręczenie nakazu rozbiórki części obiektu wykonanej po doręczeniu postanowienia (przywrócenie stanu poprzedniego), −decyzja szczególna z art. 51 ust. 1 Pr. Bud. 22 23
Samowola budowlana i jej konsekwencje. d. Wykonywanie robót budowlanych pomimo nakazu ich wstrzymania. −nakaz rozbiórki obiektu / części – pomimo możliwości legalizacji, −nakaz rozbiórki części obiektu wykonanej po doręczeniu postanowienia o nakazie wstrzymania robót. 23 24
Oddanie obiektu do użytkowania. a.Zakończenie budowy – zawiadomienie organu – sprzeciw. b.Zgłoszenie obiektu do użytkowania – sformalizowane zawiadomienie PIS, PSP – opinia wykonania wg projektu budowlanego – domniemanie akceptacji (art. 57 Pr. Bud.). 24 25
Oddanie obiektu do użytkowania. c. Pozwolenie na użytkowanie (art. 59 Pr. bud.). d. Zakres obowiązkowej kontroli. e. Użytkowanie obiektu budowlanego przed zakończeniem wszystkich robót (częściowe): −legalne – art. 55 pkt 3 Pr. bud. −nielegalne – kara administracyjna (art. 57 ust. 7 Pr. bud.) 25 26
Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego. Propozycje zmian ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. a.Zgłoszenie – dokument sformalizowany wg wymogów ustawowych. b.Sprzeciw. c.Opłata legalizacyjna. 26 27
Odrębności procesu budowlanego urządzeń wodnych. a.Urządzenia wodne – definicja ustawowa. b.Pozwolenie wodnoprawne. c.Samowola budowlana. d.Obowiązki właściciela urządzenia wodnego. e.Koszty utrzymania urządzenia wodnego. f.Ograniczenia w związku z istnieniem urządzenia wodnego. 27 28
Zagadnienia dodatkowe: a. Dokumentowanie postępu rzeczowego procesu inwestycyjnego. b. Protokoły odbiorów częściowych i końcowych. c. Zabezpieczenie należytego wykonania. d. Dokumentacja powykonawcza. e. Reguły FIDIC (Fédération internationale des ingénieurs- conseils / Międzynarodowa Federacja Inżynierów Konsultantów) – zarys zagadnienia. 28 29
PYTANIA I WOLNE WNIOSKI 29 Pobierz ppt "„Realizacja procesu inwestycyjnego zgodnie z prawem budowlanym” Szkolenie współfinansowane przez Unię Europejską ze środków Europejskiego Funduszu Rozwoju."
Podobne prezentacje Podstawy prawne planowania przestrzennego w Polsce Wykład I.
SPRAWOZDANIE Z DZIAŁALNOŚCI WYDZIAŁU ARCHITEKTURY STAROSTWA POWIATOWEGO W BIAŁYMSTOKU do 31 sierpnia 2011 roku.
UŻYTKOWANIE WIECZYSTE Literatura: red. E. Gniewek, P. Machnikowski, Zarys prawa cywilnego, Warszawa 2014 red. E Gniewek, Kodeks Cywilny. Komentarz, Wydanie.
Działalność konsultantów wojewódzkich zmiany w ustawie o konsultantach w ochronie zdrowia oświadczenia składane przez konsultantów kontrola podmiotów leczniczych.
PROCES BUDOWY. Proces budowy oznacza realizację zamierzenia budowlanego Budowa jest rodzajem robót budowlanych Definicje legalne Roboty budowlane to budowa,
Ocena oddziaływania na środowisko jako warunek uzyskania funduszy unijnych w ramach I i II osi priorytetowej Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko.
Umowy o dofinansowanie projektów, umowy partnerskie - na co warto zwrócić szczególną uwagę Grzegorz Gołda PWT PL-SK.
Uwarunkowania prawne telepracy – praktyczne rozwiązania dla pracodawców dr Jacek Męcina.
Remont Przedszkola Miejskiego nr 4 w Kolnie wraz z wyposażeniem dydaktycznym i adaptacją niewykorzystanych pomieszczeń na potrzeby edukacji przedszkolnej.
Procedura postępowania w sprawie OOŚ dla przedsięwzięć współfinansowanych w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Warmia i Mazury lata Urząd.
PREZENTACJA Zmiany sposobu zgłaszania i organizacji wypoczynku dla dzieci i młodzieży NAJWAŻNIEJSZE PRZEPISY w oparciu o znowelizowane prawo oświatowe.
„Wdrażanie elektronicznych usług dla ludności woj. podlaskiego – część II, administracja samorządowa”
Odpowiedzialność porządkowa pracowników Za nieprzestrzeganie przez pracownika: ustalonego porządku, regulaminu pracy, przepisów bezpieczeństwa i higieny.
Ministerstwo Rozwoju Regionalnego Departament Zarządzania Programami Konkurencyjności i Innowacyjności 1 Tryb realizacji wsparcia dla projektów indywidualnych.
Wniosek o dofinansowanie projektu w ramach RPO WP na lata wraz z załącznikami Regionalny Program Operacyjny Województwa Pomorskiego na lata
Zasady udzielania zamówień Wydział Kontroli Projektów.
Poprawa charakterystyki energetycznej budynków zabytkowych – aspekty prawne Jacek Brudnicki Gdańsk, r.
Dni Technologii Francuskiej w Polsce ROLA INŻYNIERA KONTRAKTU W REALIZACJI PROJEKTÓW WODNO- KANALIZACYJNYCH (wg FIDIC) EGIS-BCEOM-NEXEL Polska.
BEZPIECZNA+ Jest to Rządowy program wspomagania w latach 2015–2018 organów prowadzących szkół w zapewnieniu bezpiecznych warunków nauki, wychowania i.
Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej Kryteria wyboru projektów dla operacji wspieranych w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura.
Metodologia opracowywania powiatowej mapy zagrożeń oraz powiatowego programu poprawy bezpieczeństwa – warsztaty Wrocław, 28 października 2010 r. Projekt.
KONTROLA W PROJEKCIE WSPÓŁFINANSOWANYM ZE ŚRODKÓW WIELKOPOLSKIEGO REGIONALNEGO PROGRAMU OPERACYJNEGO NA LATA Kampania informacyjno - edukacyjna.
Prawo budowlane Reglamentacja procesu budowy. Środki reglamentacji procesu budowy: 1.Pozwolenie na budowę – art. 28 p.b.; 2.Zgłoszenie budowy – art. 30.
Nazwa projektu: „Polepszenie warunków prowadzenia działalności gospodarczej w obrębie ulic Różana - Lniana w Koszalinie” GMINA MIASTO KOSZALIN.
Zespół trenerów FAOW – Janina Jaszczur, Inga Kawałek, Ryszard Kamiński, Ryszard Zarudzki Zasady kontroli Wnioskodawców w PPLeader+
Kwalifikowalność wydatków w RPO Działanie 8.3. Materialne i niematerialne dziedzictwo kulturowe Regionalny Program Operacyjny Województwa Pomorskiego.
Urząd Transportu Kolejowego, Al. Jerozolimskie 134, Warszawa, Polityka regulacyjna państwa w zakresie dostępu do infrastruktury na.
Tanie pożyczki na założenie lub rozwój firmy r Nowy Dwór Mazowiecki.
Zmienione kryteria formalne dla poszczególnych działań/poddziałań EFS w ramach Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Mazowieckiego na lata 2014.
Najczęściej popełniane błędy w przygotowywanych wnioskach o dofinasowanie Regionalny Program Operacyjny Województwa Pomorskiego na lata Gdańsk,
DOZAMEL Sp. z o.o. – Zarządca WPP Spotkanie Rady Parku Rozwój i integracja infrastruktury WPP etap I oraz dalsze zamierzenia Zarządcy WPP.
Ustalenia z misji audytowych przeprowadzonych przez Europejski Trybunał Obrachunkowy w ramach PROW w obszarze zamówień publicznych.
Projekty unijne a Ustawa o finansach publicznych z 27 sierpnia 2009 Poznań, 26 lutego 2010r. Biuro Koordynacji Projektów.
Departament Zarządzania Programami Rozwoju Regionalnego Ul. Kościuszki 83, Olsztyn Tel. (0-89) , Fax (0-89) Urząd Marszałkowski.
Procedura „NIEBIESKIE KARTY" w świetle obowiązujących przepisów prawa.
Anonimizacja danych adresowych pokrzywdzonego i świadka w procedurze wykroczeniowej w świetle ustawy z dnia 28 listopada 2014 r. o ochronie i pomocy dla.
Działania w zakresie rewitalizacji służące realizacji Regionalnego Programu Operacyjnego Województwa Podlaskiego na lata 2014 – 2020 Urząd Marszałkowski.
Program rozwoju gminnej i powiatowej infrastruktury drogowej na lata Opole, 2 października 2015 r.
Białystok, 10 sierpnia 2010 r. Wdrażanie elektronicznych usług dla ludności województwa podlaskiego – część II, administracja samorządowa 1.
Przedawnienie prawa wymiaru i prawa wykonywania zobowiązań Prof. dr hab. Henryk Dzwonkowski.
Egzamin gimnazjalny 2016 Gimnazjum im. J.B.Solfy w Trzebielu.