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Timestamp: 2016-12-08 22:14:58
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Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH: Gewerbemieter muss „Verwaltungskosten“ tragen | Recht | Haufe
18.03.2010 | Mietrecht
BGH: Gewerbemieter muss „Verwaltungskosten“ tragen
Der BGH hat seine Rechtsprechung zu der Frage, ob und inwieweit ein Vermieter von Gewerberaum Verwaltungskosten auf die Mieter umlegen kann, fortgeführt.
Immer wieder gibt es Streit zur Frage, welche Nebenkosten der Vermieter auf den Mieter abwälzen kann. Das Gesetz und die Gerichte sehen hier konsequent einen wesentlich geringeren Schutzbedarf bei gewerblichen Mietern als bei Privaten. Geringerer Schutzbedarf bei gewerblichen Mietern Nach einem neuen Urteil des BGH ist eine Formularklausel in einem Gewerbemietvertrag, wonach der Mieter allgemein „Verwaltungskosten“ tragen muss, zulässig.Im Dezember 2009 hatte der BGH bereits eine Klausel, die dem gewerblichen Mieter die „Kosten der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung" auferlegt, für zulässig erklärt.(BGH, Urteil v. 24.2.2010, XII ZR 69/08, veröffentlicht am 17.3.2010)
Geschäftsräume – Kosten für "Center-Management" sind nicht umlagefähig
Bei der Vermietung von Geschäftsräumen können auf den Mieter nach ständiger Rechtsprechung neben den Betriebskosten auch die Verwaltungskosten umgelegt werden, ohne dass es einer genauen Definition oder Erläuterung der umgelegten Verwaltungskosten bedarf. ...mehr