Source: http://regolamentourbanistico.comune.firenze.it/
Timestamp: 2018-12-16 00:03:31+00:00
Document Index: 33114288

Matched Legal Cases: ['art. 103', 'art. 124', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 34', 'art. 34', 'art. 34', 'art. 124', 'art. 22', 'art. 24', 'art. 34', 'art. 34', 'art. 16', 'art. 124', 'art. 103', 'art. 124', 'art.22', 'art. 16', 'art. 17', 'art. 27', 'art. 26', 'art.8', 'art.8', 'art.66', 'art.69', 'art.66', 'art.23', 'art.15']

valutazione (VAS)
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06/12/2018 - Variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Adeguamento del Regolamento Edilizio. APPROVAZIONE ED EFFICACIA
In data 15.10.2018 con deliberazione del Consiglio Comunale n. 2018/C/00045 è stata approvata la variante al Regolamento Urbanistico “per l'aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo” e contestualmente il “rapporto ambientale e sintesi non tecnica”. Con la medesima deliberazione è stato altresì approvato l’”Adeguamento del Regolamento Edilizio - coordinamento con la variante al RU”.
La variante al Regolamento urbanistico è divenuta efficace in data 06.12.2018, decorsi 15 giorni dalla pubblicazione sul BURT 47 dell’avviso di avvenuta approvazione.
Nella stessa data, 06.12.2018, entrano in vigore le modifiche al Regolamento Edilizio apportate con la medesima deliberazione.
Link per la consultazione diretta della deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
2018/C/00045
All_A_RelUrbaControded_Approv_Em(firmato).pdf
All_B_RappAmb_VarRRC_Approv(firmato).pdf
All_C_RappGCVarRRC_Approv.pdf.p7m
All_D_CertifRespProcApprov(firmato).pdf
All_E_AdegRE_VarRRC(firmato).pdf
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante efficace, è consultabile tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru
28/11/2018 - Variante semplificata al Regolamento Urbanistico (artt. 30 e ss. LR 65/2014). Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni
In data 28.11.2018 è stato pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 48, parte II, l'avviso di adozione della Variante semplificata al Regolamento Urbanistico Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Gli atti sono stati pubblicati per 30 giorni a partire dal 28.11.2018 in formato digitale in Albo Pretorio on line.
La deliberazione di adozione, corredata di tutti gli allegati, è stata altresì resa accessibile in rete civica nella sezione Atti e Deliberazioni e nella sezione Amministrazione Trasparente.
Gli atti pubblicati sono pertanto consultabili e disponibili in via telematica attraverso i seguenti percorsi:
https://www.comune.fi.it/pagina/albo-pretorio
https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
nonché presso la Direzione Urbanistica, Servizio Pianificazione urbanistica, nella sede di piazza San Martino n. 2, nei giorni martedì e venerdì dalle 10,00 alle 12.00 - giovedì dalle 15.00 alle 17.00.
Nei 30 giorni successivi al 28.11.2018 e quindi entro e non oltre il 28.12.2018 chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni seguendo scrupolosamente le modalità indicate nell’avviso.
05/11/2018 - Variante semplificata al Regolamento Urbanistico (artt. 30 e ss. LR 65/2014). Scheda norma AT 12.18 Parcheggio Fonderia. Adozione. Apposizione misure di salvaguardia
Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2018C/00055 del 05.11.2018, ha adottato la variante semplificata al Regolamento Urbanistico.
A partire dalla data di adozione, fino al conseguimento dell'efficacia della variante, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della legge regionale 65/2014.
La deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti, pubblicata dal 20.11.2018 in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali, è altresì accessibile in rete civica nella sezione Amministrazione Trasparente/Provvedimenti
DCC n. 2018/C/00055
All_A_RelUrbaFonderia_Adoz(firmato).pdf
All_B_RELAZIONEFATTIBILITAGEOLOGICA.pdf.p7m
All_C_RelRespProcFonderia_Adoz(firmato).pdf
23/10/2018 - Valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Aggiornamento al primo semestre 2018 (riferimento zone OMI/Agenzia Entrate).
Con determinazione dirigenziale n. 2018/DD/07323 del 23/10/2018 la Direzione Urbanistica ha aggiornato al primo semestre 2018 i valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi di rigenerazione urbana con riferimento alle zone OMI/Agenzia delle Entrate. Allegato: All_A_TabValoriUnitari2018_1.pdf.
11/07/2018 - Regolamento Urbanistico. Approvazione dell’elaborato Cbis RU e della variante urbanistica in esecuzione alla sentenza del TAR Toscana n. 01352/2017- Efficacia
In data 11.07.2018 con la pubblicazione sul BURT n. 28 di apposito avviso relativo all’avvenuta approvazione della deliberazione del Consiglio Comunale n. 2018/C/00018 del 14.05.2018, sono divenuti efficaci i vincoli espropriativi apposti sulle particelle elencate nell’elaborato Cbis RU e la variante urbanistica in esecuzione della sentenza del Tribunale Amministrativo Regionale per la Toscana n. 01352/2017 relativa all’Area di trasformazione ATs 01.09 Parcheggio Settignano.
DCC n. 2018/C/00018
All_A_RelaUrbaAppr2018CbisE(firmato).pdf
All_B_Appr2018CbisE(firmato).pdf
All_C_Appr2018C(firmato).pdf
All_D_CertifRespProcApprovaz(firmato).pdf
04/07/2018 - Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie Alderotti. Approvazione progetto definitivo - cod. op. 160120 - cup h11b16000800004. Variante al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto (art. 34 LR 65/2014) - Efficacia
In data 04.07.2018 con la pubblicazione sul BURT n. 27 di apposito avviso è divenuta efficace la variante al Regolamento Urbanistico inerente il progetto definitivo - cod. op. 160120 - cup h11b16000800004 dell’Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie Alderotti (art. 34 LR 65/2014).
16/05/2018 - Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie. Variante al RU mediante approvazione di progetto (art. 34 LR 65/2014). Adozione. Pubblicazione e inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni.
In data 16.05.2018 è pubblicato sul BURT n. 20 parte II, l' avviso di adozione della variante al RU mediante approvazione del progetto definitivo - cod. op. 160120 - cup h11b16000800004 dell’Area ex Meccanotessile - realizzazione parcheggio di superficie.
Nell’avviso di adozione della variante sono indicate modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (entro e non oltre il 15.06.2018). La deliberazione completa di allegati integranti è consultabile nella rete civica, sezione Amministrazione trasparente del Comune, Provvedimenti https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico
16/05/2018 - Variante al RU per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Rapporto ambientale e sintesi non tecnica. Adozione.
Pubblicazione. Inizio termini per consultazione e presentazione osservazioni
In data 16.05.2018 è pubblicato sul BURT n. 20 parte II, l' avviso di adozione della variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Rapporto ambientale e sintesi non tecnica.
Nell’avviso di adozione della variante sono indicate modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (entro e non oltre il 15.07.2018).
La deliberazione e i relativi allegati sono consultabili attraverso i link riportati nella new del 16.04.2018.
16/04/2018 - Adozione variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Adozione del rapporto ambientale e sintesi non tecnica.
Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2018/C/00011 del 16.04.2018, ha adottato la variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo, il rapporto ambientale e sintesi non tecnica.
La deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti
All_A_RelUrba_VarRRC_Adoz(firmato).pdf
All_B_RappAmb_VarRRC_Adoz(firmato).pdf
All_C_RappGC_VarRRC_Adoz(firmato).pdf
All_D_CertifRespProcAdoz(firmato).pdf
pubblicata in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali a partire dal 05.05.2018, è altresì accessibile da tale data in rete civica https://www.comune.fi.it/pagina/amministrazione-trasparente-provvedimenti/provvedimenti-organi-indirizzo-politico.
Il testo coordinato del Regolamento Urbanistico comprensivo di ogni allegato anche grafico, così come risultante dalla variante adottata, è consultabile tramite il servizio web http://webru.comune.fi.it/webru
La variante, adottata in raccordo con recenti orientamenti giurisprudenziali (da Restauro e Risanamento conservativo a Ristrutturazione edilizia soggetta a particolari limitazioni), non apporta modifiche alla consistenza materiale degli interventi ammessi sul patrimonio edilizio storico. Tuttavia l'aggiornamento della denominazione comporta, laddove si modifichi la distribuzione interna degli immobili, la necessità del permesso di costruire o del deposito della SCIA, sostitutiva del permesso di costruire, per la quale l'inizio lavori deve essere differito di 30 giorni rispetto al deposito.
I termini per la presentazione delle osservazioni decorreranno dalla data di pubblicazione di apposito avviso sul BURT che sarà visibile in questa pagina.
03/04/2018 - Valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Aggiornamento al secondosemestre 2017 (riferimento zone OMI/Agenzia Entrate)
Con determinazione dirigenziale n. 2018/DD/02383 del 03/04/2018 la Direzione Urbanistica ha aggiornato al secondo semestre 2017 i valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi di rigenerazione urbana con riferimento alle zone OMI/Agenzia delle Entrate. Allegato: All_A_TabValoriUnitari2017_2.pdf
06/02/2018 - Variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente classificato di interesse storico-architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Conclusione verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica. Assoggettamento.
Con deliberazione n. 2018/G/00038 del 06.02.2018 la Giunta Comunale, quale autorità competente VAS, ha concluso la verifica di assoggettabilità prevista dall’art. 22 della LR 10/2010 assoggettando la variante al RU in oggetto a VAS.
Alla deliberazione sono stati allegati i pareri dei soggetti competenti in materia ambientale consultati: All_A_pareriSCA.zip.
La Giunta - Autorità competente VAS, “Preso atto che i soggetti competenti in materia ambientale hanno già compiutamente fornito con i parerei acquisiti gli elementi necessari per definire la portata e il livello di dettaglio adeguato delle informazioni da includere nel rapporto ambientale che dovrà essere predisposto ai sensi e per gli effetti degli artt. 24 e ss. della LR 10/2010”, con la deliberazione richiamata ha stabilito di “Di procedere pertanto alla redazione del rapporto ambientale e della sintesi non tecnica ai sensi e per gli effetti degli art. 24 e ss. della LR 10/2010, che saranno oggetto di adozione contestualmente all’adozione della variante.”.
31/01/2018 - Ratifica dell'Accordo di Pianificazione tra Comune di Firenze e Regione Toscana, relativo alla rigenerazione urbana dell'area ferroviaria occupata dalle ex OGR Porta al Prato. Approvazione della relativa variante al Regolamento Urbanistico. Efficacia definitiva.
Con deliberazione n. 2018/C/00002 del 08.01.2018 il Consiglio Comunale di Firenze ha ratificato l'Accordo di Pianificazione tra Comune di Firenze e Regione Toscana, relativo alla rigenerazione urbana dell'area ferroviaria ex OGR Porta al Prato e approvato la relativa variante al Regolamento Urbanistico.
Apposito avviso è stato pubblicato sul BURT n. 5 del 31.01.2018: da tale data hanno efficacia le determinazioni assunte con la deliberazione citata. Link per la consultazione diretta degli allegati:
All_1_VerbCDS05072017ExOgr.zip,
All_2_Appendice10082017ExOgr.zip,
All_3_20171207ExOgrAccordoRegioneComuneSiglato.zip,
All_4_ExOGR_RelazVarAccordoPianif(firmato).pdf,
All_5_RappGC_OGR_Approv(firmato).pdf,
All_6_CertifRespProcExOgr.pdf.p7m
29/12/2017 - Variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente di interesse storico - architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo. Avvio procedimento di variante e verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica.
Con deliberazione n. 2017/G/00670 del 29.12.2017 la Giunta comunale ha avviato la variante al Regolamento Urbanistico per l’aggiornamento della definizione del limite di intervento da applicare al patrimonio edilizio esistente di interesse storico - architettonico e documentale rispetto all’innovato quadro normativo e ha contestualmente avviato la verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica.
Alla deliberazione sono stati allegati la Relazione di avvio del procedimento | Documento Preliminare di verifica di assoggettabilità a VAS e la Relazione e atto di accertamento | Certificazione del responsabile del procedimento.
25/10/2017 - Variante al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto definitivo denominato "Nuovo sollevamento fognario via Caccini - Firenze" - Efficacia
In data 25.10.2017 con la pubblicazione sul BURT n. 43 di apposito avviso diviene efficace la variante al Regolamento Urbanistico inerente il progetto definitivo denominato Nuovo sollevamento fognario via Caccini - Firenze (art. 34 LR 65/2014).
25/10/2017 - Valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Aggiornamento al primo semestre 2017 (riferimento zone OMI/Agenzia Entrate)
Con determinazione dirigenziale n. 2017/DD/07350 del 25.10.2017 la Direzione Urbanistica ha aggiornato al primo semestre 2017 i valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi di rigenerazione urbana con riferimento alle zone OMI/Agenzia delle Entrate Allegato Valori unitari monetizzazione per mancata cessione dotazioni territoriali/compensazioni | riferimento zone OMI [agg 2017/1]
26/09/2017 - Adeguamento del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico al Piano di Gestione del Rischio Alluvioni
Con deliberazione n. 2017/C/00047 del 11.09.2017, esecutiva dal 26.09.2017, il Consiglio Comunale ha adeguato i propri strumenti urbanistici al PGRA approvato con deliberazione n. 235 del 03.03.2016 del Comitato Istituzionale Integrato dell'Autorità di bacino del fiume Arno e successivo DPCM del 27.10.2016, così come integrato e modificato dalle determinazioni dirigenziali dell’Autorità di Bacino (DD n. 57 del 20.12.2016 e n. 15 del 16.02.2017). L’adeguamento riguarda il sottobacino dei Torrenti Ema e Mugnone, oltre che altre modifiche di minima entità interessanti il Comune di Firenze. Link per la consultazione diretta degli allegati:
All_A_PSRU_Relazione_AdegPGRA(firmato).pdf
All_B1PS_PerIdraul_PS_AdegPGRA.zip
All_B2RU_FattIdraul_RU_AdegPGRA.zip
All_B3RU_NTA_SchedeNorma_AdegPGRA(firmato).pdf
20/09/2017 - Variante al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto di ampliamento dei campi di calcio del Centro Sportivo ubicato in viale Nervi, 2. Efficacia
In data 20.09.2017 con la pubblicazione sul BURT n. 38 di apposito avviso diviene efficace la variante al Regolamento Urbanistico inerente il progetto di ampliamento dei campi di calcio del Centro Sportivo ubicato in viale Nervi, 2 (art. 34 LR 65/2014).
04/09/2017 - Apposizione misure di salvaguardia per Riassetto della rete Alta Tensione area metropolitana di Firenze [EL-385]. Procedimento unico di autorizzazione, ai sensi dell’articolo 1-sexies del DL 239/2003
A seguito della comunicazione di avvio del procedimento in oggetto, a partire dal 04.09.2017, "è sospesa ogni determinazione comunale in ordine alle domande di permesso di costruire ricadenti nell’ambito delle aree potenzialmente impegnate dai futuri impianti, fino alla data di conclusione del procedimento autorizzativo". Dette aree possono essere visualizzate, con la relativa documentazione allegata, all'interno del servizio di consultazione WebRU, mappa Disciplina del suolo e degli insediamenti, attivando il comando visualizza varianti adottate (V).
02/08/2017 - Variante al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto di ampliamento dei campi di calcio del Centro Sportivo ubicato in viale Nervi, 2 - Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni
In data 02.08.2017 è pubblicato sul BURT n. 31 parte II, l' avviso di adozione della variante al RU mediante approvazione del progetto di ampliamento dei campi di calcio del Centro Sportivo ubicato in viale Nervi, 2.
Nell’avviso sono riportati i link della deliberazione di adozione della variante n. 2017/C/00036, corredata di tutti gli allegati ed indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (entro e non oltre il 01.09.2017).
02/08/2017 - Variante al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto definitivo denominato “Nuovo sollevamento fognario via Caccini - Firenze” - Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni
In data 02.08.2017 è pubblicato sul BURT n. 31 parte II, l’ avviso di adozione della variante al RU mediante approvazione del progetto definitivo denominato “Nuovo sollevamento fognario via Caccini - Firenze".
Nell’avviso è riportato il link al sito dell'Autorità Idrica Toscana dove è disponibile la documentazione riguardante il progetto definitivo corredata di tutti gli allegati ed indicati modalità e termini per la consultazione e per la presentazione delle osservazioni (entro e non oltre il 01.09.2017).
19/07/2017 - Prima applicazione del Regolamento Urbanistico: variante di manutenzione. Approvazione con procedura semplificata. Efficacia
In data 19.07.2017, con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 29 dell’ avviso di avvenuta approvazione, acquista efficacia la variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione.
Entro breve il testo coordinato del Regolamento Urbanistico comprensivo di ogni allegato anche grafico sarà consultabile nella sezione documenti > RU vigente al link http://regolamentourbanistico.comune.firenze.it/documenti/RU_vigente.html
Le mappe interattive aggiornate saranno raggiungibili al link http://webru.comune.fi.it/webru
22/05/2017 - Prima applicazione del Regolamento Urbanistico: variante di manutenzione. Approvazione con procedura semplificata. Non ancora efficace
Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 2017/C/00029 del 02.05.2017 ha approvato la variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione. Link per consultazione: deliberazione n. 2017/C/00029, allegati integranti All_A_VarianteManutenzioneRU_approvaz_E(firmato).pdf All_B_CertifRP_Approvaz(firmato).pdf. Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2017/C/00030 del 22.05.2017, ha successivamente approvato la correzione della controdeduzione n. 22 e del relativo esito. Link per consultazione: deliberazione n. 2017/C/00030 allegato integrante All_A_RelazioneCorrezControdeduzione22(firmato).pdf. Entrambi i provvedimenti sono pubblicati e resi accessibili in rete civica nella sezione Atti e Deliberazioni.
N.B. La variante di manutenzione, così come corretta, non è efficace fino alla conclusione della procedura di adeguamento al PIT PPR ai sensi degli artt. 20 e 21 del PIT con valenza di piano paesaggistico.
23/03/2017 - Valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Aggiornamento al secondo semestre 2016 (riferimento zone OMI/Agenzia Entrate)
Con determinazione dirigenziale n. 2017/DD/02105 del 23.03.2017 la Direzione Urbanistica ha aggiornato al secondo semestre 2016 i valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi di rigenerazione urbana con riferimento alle zone OMI/Agenzia delle Entrate Allegato Valori unitari monetizzazione per mancata cessione dotazioni territoriali/compensazioni | riferimento zone OMI [agg 2016/2]
28/11/2016 - Variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico approvata con Ordinanza 56/2016 del Commissario di governo contro il dissesto idrogeologico mediante approvazione del progetto definitivo Intervento integrato di mitigazione del rischio idraulico da alluvione e di tutela e recupero degli ecosistemi e della biodiversità sul torrente Mensola.
Con Ordinanza n. 56/2016 del 28.11.2016 il Commissario di governo contro il dissesto idrogeologico ha approvato la variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico mediante approvazione del progetto definitivo all’intervento integrato di mitigazione del rischio idraulico da alluvione e di tutela e recupero degli ecosistemi e della biodiversità sul torrente Mensola nel Comune di Firenze. Il Consiglio Comunale con deliberazione n. 2017/C/00021 del 20.03.2017 ha preso atto della variante al Piano Strutturale e al Regolamento Urbanistico approvata.
24/11/2016 - Valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici. Aggiornamento al primo semestre 2016 (riferimento zone OMI/Agenzia Entrate)
Con determinazione dirigenziale n. 2016/DD/08604 del 24.11.2016 la Direzione Urbanistica ha aggiornato al primo semestre 2016 i valori unitari della monetizzazione per mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi di rigenerazione urbana con riferimento alle zone OMI/Agenzia delle Entrate (Allegato A Tabella valori unitari monetizzazione per mancata cessione dotazioni territoriali/compensazioni | riferimento zone OMI [aggiornamento 2016/1]) L’aggiornamento è effettuato in esecuzione di quanto stabilito dalla Giunta Comunale che con deliberazione n. 2015/G/00579 del 31.12.2015 ha approvato i parametri per la determinazione del valore della monetizzazione, in attuazione di quanto disciplinato dall'art. 16, commi 2.3 e 2.4, delle NTA del RU sia per interventi edilizi diretti convenzionati che per piani urbanistici attuativi (Allegato A Verbale Commissione Valutazioni Immobiliari_ParametriMonetizzazAreeStandard.pdf)
23/11/2016 - Prima applicazione del Regolamento Urbanistico: variante di manutenzione. Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni
In data 23.11.2016 è pubblicato sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 47, parte II, l’avviso di adozione della variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione.
La deliberazione di adozione corredata di tutti gli allegati, è stata pubblicata in Albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali; è stata altresì resa accessibile in rete civica nella sezione Atti e Deliberazioni e nella sezione Amministrazione Trasparente.
http://www.comune.fi.it/export/sites/retecivica/comune_firenze/albo_pretorio/
http://www.comune.fi.it/export/sites/retecivica/comune_firenze/comune/atti_e_delibere/index.html
http://www.comune.fi.it/export/sites/retecivica/comune_firenze/Amministrazione_Trasparente/Provvedimenti.html
Nei 30 giorni successivi al 23.11.2016 e quindi entro e non oltre il 23.12.2016 chiunque vi abbia interesse può consultare la documentazione e presentare osservazioni utilizzando una sola delle seguenti opzioni:
1.	invio tramite posta elettronica (certificata o non certificata) con file formato .pdf sottoscritto con firma digitale all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it nel qual caso la data di spedizione è comprovata dalla ricevuta di conferma;
2.	presentazione in unica copia cartacea allo sportello al pubblico oppure tramite invio per posta al Comune di Firenze – Direzione Urbanistica, piazza San Martino n. 2 - 50122 Firenze; nel caso di invio a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento, la data di spedizione è comprovata dal timbro dell'ufficio postale accettante.
14/11/2016 - Prima applicazione del Regolamento Urbanistico: variante di manutenzione. Adozione.
Apposizione misure di salvaguardia
Il Consiglio Comunale, con deliberazione n. 2016/C/00054 del 14.11.2016, ha adottato la variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione.
A partire dalla data di adozione, fino al conseguimento dell'efficacia della variante, si applicano le misure di salvaguardia di cui all’art. 103 della legge regionale 65/2014
La deliberazione del Consiglio Comunale, unitamente ai suoi allegati integranti All_A_Relazione_AdozioneE(firmato).pdf All_B_CertifRP_Adozione_(firmato).pdf pubblicata in albo pretorio ai sensi dell’art. 124 (Pubblicazione delle deliberazioni) del Testo unico Enti Locali, è altresì accessibile in rete civica nella sezione Atti e Deliberazioni
10/10/2016 - Nuovo web-service di consultazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico
E' disponibile da oggi sulla rete il nuovo web-service di consultazione del Piano Strutturale e del Regolamento Urbanistico che faciliterà la lettura dei due strumenti e permetterà ai professionisti di orientarsi meglio e più rapidamente nelle regole di governo del territorio. Cliccando sulle mappe sarà possibile ottenere tutte le informazioni necessarie ad operare sul territorio, accedere alle norme collegate e, a breve, stampare estratti e richiedere online certificati di destinazione urbanistica. Attraverso una interfaccia smart sarà possibile accedere al servizio anche da mobile.
Il servizio è consultabile al seguente link http://webru.comune.fi.it/webru
20/09/2016 - Variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico. Esclusione della valutazione ambientale strategica
La Giunta Comunale, con deliberazione n. 2016/G/00413 del 20.09.2016, ha escluso l’assoggettabilità a valutazione ambientale strategica della variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione. Alla deliberazione sono stati allegati il verbale della conferenza di servizi del 02.09.2016, corredato di pareri acquisiti al verbale, finalizzata alla consultazione dei soggetti competenti in materia ambientale e il parere pervenuto successivamente alla chiusura della seduta della conferenza.
08/07/2016 - Variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico. Avvio Valutazione ambientale strategica (VAS): verifica di assoggettabilità
La Giunta Comunale, con deliberazione n. 2016/G/00285 del 08.07.2016, ha avviato ai sensi dell’art.22 della LR 10/2010 la procedura di verifica di assoggettabilità a valutazione ambientale strategica sulla variante di manutenzione al Regolamento Urbanistico conseguente alla fase di prima applicazione. Alla deliberazione è stato allegato il Documento Preliminare Verifica Vas contenente le informazioni e i dati necessari alla verifica degli impatti significativi sull’ambiente, nonché le considerazioni preliminari sulle pericolosità di fattibilità geologica, sismica e idraulica.
31/12/2015 - Parametri per la determinazione del valore della monetizzazione per la mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici
Con deliberazione n. 2015/G/00579 del 31.12.2015 la Giunta Comunale ha approvato i parametri per la determinazione del valore della monetizzazione per la mancata cessione delle dotazioni territoriali/compensazioni negli interventi urbanistici (All_A_VerbaleCommissImmob_ParametriMonetizzazAreeStandard.pdf).
Il provvedimento è stato approvato in attuazione di quanto disciplinato dall'art. 16, commi 2.3 e 2.4, delle NTA del RU sia nel caso di interventi edilizi diretti convenzionati che di piani attuativi.
05/10/2015 - Regolamento Urbanistico - Presa d’atto dei testi definitivi per la consultazione on line in attuazione della deliberazione n. 2015/C/00025
Con deliberazione n.2015/C/00054 del 05.10.2015, immediatamente eseguibile, il Consiglio Comunale ha preso atto dei testi del Regolamento Urbanistico e della variante al Piano Strutturale, ai fini della pubblicazione on line nelle pagine web dedicate.
Dai testi sono state eliminate le evidenziazioni delle modifiche apportate in sede di approvazione (barrati e grassetti) ed è stato conseguentemente riorganizzato l’indice delle norme tecniche di attuazione. E’ importante segnalare che conseguentemente la numerazione degli articoli da 1 a 85 delle norme tecniche di attuazione è cambiata.
03/06/2015 - Efficacia del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale
In data 03.06.2015, con la pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana n. 22 dell’ avviso di avvenuta approvazione, acquistano efficacia il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale.
Da tale data cessa di essere efficace il Piano Regolatore generale, integralmente sostituito dalla nuova strumentazione urbanistica. La mappa interattiva del Regolamento Urbanistico approvato è consultabile al seguente indirizzo:
http://maps.comune.fi.it/ru_approvato/
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13/05/2015 - Consultazione del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale
A partire dal 13.05.2015 la deliberazione n.2015/C/00025 del 02.04.2015 di approvazione del Regolamento Urbanistico, della contestuale variante al Piano Strutturale e della decisione finale sulla VAS, corredata di tutti gli elaborati integranti, è consultabile in rete civica nella sezione atti e delibere attraverso il percorso: www.comune.fi.it > ENTRA IN COMUNE > il comune > Atti e Deliberazioni inserendo, nei relativi campi di ricerca, l’anno e il numero della deliberazione.
Il provvedimento di approvazione, corredato degli allegati integranti, è altresì pubblicato on line in Albo Pretorio dal 13.05.2015 al 27.05.2015 ai sensi del Testo Unico degli Enti locali.
Si evidenzia tuttavia che il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale acquistano efficacia, ai sensi della LR 1/2005, artt. 17 e 17bis, solo dopo l'invio degli elaborati alla Regione e alla Città metropolitana e la consequenziale pubblicazione sul Bollettino Ufficiale della Regione Toscana (BURT).
Fino al conseguimento dell’efficacia vige il PRG con le salvaguardie del Regolamento Urbanistico.
L'Amministrazione avrà massima cura nel rendere immediatamente noto il momento dell'efficacia con adeguata informazione reperibile sui siti dedicati, indicati nel paragrafo che segue.
02/04/2015 - Approvazione del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale
In data 02.04.2015 il Consiglio Comunale ha approvato il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale (LR 1/2005, art. 17). Il Consiglio ha altresì concluso il processo decisionale VAS (LR 10/2010, art. 27).
La deliberazione di approvazione n.2015/C/00025 e tutti gli elaborati integranti sono attualmente in fase di coordinamento testi da parte degli uffici al fine di recepire gli emendamenti approvati dal Consiglio Comunale in aula e approdare al testo definitivo che sarà oggetto di pubblicazione. Una volta terminata questa fase di lavorazione, la deliberazione con tutti gli allegati sarà pubblicata in rete civica, sezione atti e delibere, ai sensi del Testo unico enti locali.
L'efficacia del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale sarà però conseguita solo dopo l'invio degli elaborati alla Regione e alla Città metropolitana e la consequenziale pubblicazione sul Burt.
L'Amministrazione avrà massima cura nel rendere immediatamente noto il momento dell'efficacia con adeguata informazione reperibile sui siti dedicati:
http://regolamentourbanistico.comune.fi.it/
http://pianostrutturale.comune.fi.it/
nonchè nella pagina del Garante dell'informazione e della partecipazione degli atti di pianificazione urbanistica:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/garante/garante/garante.html
e nelle pagine tematiche della Direzione Urbanistica:
http://ediliziaurbanistica.comune.fi.it/index.html
31/12/2014 - Conclusione stesura definitiva per approvazione Regolamento Urbanistico e contestuale variante al Piano Strutturale adottati
La Direzione Urbanistica ha ultimato il lavoro di stesura definitiva del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale per l'approvazione da parte del Consiglio Comunale. In data 31.12.2014 tale lavoro è stato consegnato al Sindaco e all'Assessore all’Urbanistica, alle Politiche del territorio e al Patrimonio non abitativo. Ogni aggiornamento e informazione utile saranno forniti attraverso le pagine istituzionali del Comune, oltre che nella presente pagina web e nella pagina del Garante della Comunicazione.
24/12/2014 - Regolamento Urbanistico - Espressione del parere motivato di valutazione ambientale strategica (VAS)
La Giunta Comunale, in veste di autorità competente VAS, avvalendosi della struttura comunale di supporto (il N.I.CO.V.A., Nucleo Istruttorio Comunale Valutazione Ambientale), ha svolto le attività tecnico-istruttorie sulla documentazione presentata, nonché sulle osservazioni pervenute e, con deliberazione n. 2014/G/00449 del 24.12.2014, ha espresso il proprio Parere motivato ai sensi dell’art. 26 della legge regionale 10/2010, comprensivo degli esiti dell’istruttoria tecnica e delle proposte di miglioramento del Regolamento Urbanistico finalizzate ad assicurare il migliore livello di protezione dell’ambiente e promuovere la sostenibilità dello sviluppo, derivanti dalle previsioni.
15/07/2014 - Regolamento Urbanistico - Inizio istruttoria osservazioni presentate
E' in corso la fase istruttoria delle osservazioni presentate al Regolamento Urbanistico e alla contestuale variante al Piano Strutturale.
30/05/2014 - Regolamento Urbanistico - Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni nell’ambito del procedimento di apposizione/reiterazione vincoli espropriativi
A partire dal 30.05.2014, per 30 giorni consecutivi, presso l’ufficio dell’Albo Pretorio del Comune di Firenze è pubblicato l’avviso di procedimento di apposizione/reiterazione vincoli espropriativi tramite Regolamento Urbanistico sulle aree indicate nel documento “regolamento urbanistico - elenco particelle catastali/proprietà soggette all’apposizione di vincolo preordinato all’esproprio” All_C_RU_ElencoParticelleCatastali_Adoz_E(firmato).pdf
L’avviso, pubblicato telematicamente anche sul sito della Regione Toscana in data 30.05.2014, indirizzo http://www.regione.toscana.it/-/apposizione-del-vincolo-preordinato-all-esproprio-2014) , nonché per estratto sul quotidiano La Nazione parte locale, e La Repubblica, parte nazionale, in data 07.06.2014, costituisce comunicazione di procedimento per apposizione di vincoli preordinati all’esproprio ai sensi della LR30/2005, art.8, comma 4, essendo i destinatari superiori al numero di cinquanta.
Entro il termine perentorio di 30 giorni dalla data di pubblicazione dell’avviso (30.05.2014) è possibile presentare osservazioni al Sindaco inoltrandole a: Comune di Firenze, Direzione Urbanistica, piazza San Martino n.2, 50122 Firenze, indicando nell’oggetto “osservazione vincolo espropriativo” e utilizzando una sola delle seguenti opzioni:
1. invio tramite posta elettronica certificata con file formato .pdf sottoscritto con firma digitale all’indirizzo direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it , nel qual caso la data di spedizione è comprovata dalla ricevuta di conferma;
2. presentazione in unica copia allo sportello al pubblico o invio per posta; nel caso di invio a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento, la data di spedizione è comprovata dal timbro dell'ufficio postale accettante.
Per ogni dettaglio leggere accuratamente l’ avviso.
16/04/2014 - Regolamento Urbanistico - Pubblicazione e inizio del decorso dei termini per la consultazione e la presentazione delle osservazioni
A partire dal 16.04.2014 presso l’ufficio dell’Albo Pretorio del Comune di Firenze è pubblicata la documentazione di adozione del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale (avviso di deposito).
La documentazione è inoltre consultabile presso la direzione Urbanistica, servizio Pianificazione urbanistica, piazza San Martino n.2, nei giorni di martedì e venerdì dalle ore 9.00 alle 12.00, previo appuntamento telefonico al n.055 2624596.
Informazioni utili sono inoltre disponibili in via telematica nella rete civica del Comune di Firenze nella pagina web del Garante della Comunicazione attraverso il seguente percorso: www.comune.fi.it>ENTRA IN COMUNE >Diritti tutela partecipazione>Garante della Comunicazione
Del deposito in Albo pretorio è data notizia mediante pubblicazione di apposito avviso sul Bollettino ufficiale della Regione Toscana n.15 del 16.04.2014.
Entro il termine perentorio di 90 giorni (dal 16.04.2014), chiunque può consultare la documentazione e presentare osservazioni al Sindaco inoltrandole a: Comune di Firenze - Direzione Urbanistica – piazza San Martino n.2 – 50122 Firenze, utilizzando una sola delle seguenti opzioni:
1. invio tramite posta elettronica certificata con file formato .pdf sottoscritto con firma digitale all’indirizzo
direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it, nel qual caso la data di spedizione è comprovata dalla ricevuta di conferma;
2. presentazione in unica copia allo sportello al pubblico o invio per posta; nel caso di invio a mezzo di raccomandata con avviso di ricevimento la data di spedizione è comprovata dal timbro dell'ufficio postale accettante.
Poiché il Rapporto Ambientale di valutazione ambientale strategica, adottato contestualmente al Regolamento Urbanistico, è oggetto di osservazioni autonome, queste dovranno inderogabilmente essere presentate separatamente, indicando espressamente nell’oggetto il documento osservato (Regolamento Urbanistico e Variante al Piano Strutturale oppure Rapporto Ambientale VAS).
25/03/2014 - Adozione Regolamento Urbanistico
Con deliberazione n. 2014/C/00013 del 25.03.2014 il Consiglio Comunale ha adottato il Regolamento Urbanistico e la contestuale variante al Piano Strutturale ai sensi della LR 1/2005. A partire dalla data di adozione e fino al conseguimento dell'efficacia sono in vigore la norme di salvaguardia di cui all'art.8 delle Norme Tecniche di Attuazione del RU.
Da oggi le mappe interattive del Regolamento Urbanistico adottato sono consultabili al seguente indirizzo:
http://maps.comune.fi.it/ru_adottato/.
17/12/2013 - Conclusione presentazione contributi al Regolamento Urbanistico e manifestazioni di interesse
La Direzione Urbanistica sta ultimando il lavoro di elaborazione del Regolamento Urbanistico e della contestuale variante al Piano Strutturale. Dalla data odierna, 17.12.2013, eventuali contributi, manifestazioni di interesse o loro integrazioni non saranno presi in considerazione nell'ambito di tale atto del governo del territorio. Tutti gli interessati avranno la possibilità di presentare osservazioni, una volta adottato il Regolamento Urbanistico, nella fase della pubblicazione e della consultazione degli atti. Ogni aggiornamento e informazione utile saranno forniti attraverso le pagine istituzionali del Comune, oltre che, in particolare, nella presente pagina e nella pagina web del Garante della Comunicazione.
30/08/2013 - Verifica sostenibilità territoriale delle previsioni di destinazione d’uso per le medie strutture di vendita aggregate
In data 30.08.2013 il Comune di Firenze ha concluso le procedure di verifica di sostenibilità territoriale delle previsioni di destinazione d’uso per le medie strutture di vendita aggregate previste dagli artt. 66 e 69 della LR 52/2012 (Disposizioni urgenti in materia di commercio per l'attuazione del decreto-legge 06.12.2011, n.201 e del decreto-legge 24.01.2012, n.1. Modifiche alla LR n.28/2005 e alla LR n.1/2005.). La consultazione dei soggetti competenti si è svolta secondo la modalità della conferenza di pianificazione così come previsto dalla normativa regionale. Sono state in particolare attivate due procedure:
1.	verifica di sostenibilità territoriale di una media struttura di vendita aggregata all’interno dell’area denominata Centro alimentare polivalente (CAP), già prevista nel PRG vigente (art.66 LR 52/2012)
2. verifica di sostenibilità territoriale di una media struttura di vendita aggregata all’interno dell’ l'area denominata ex Officine Grandi Riparazioni Porta al Prato(OGR), nuova previsione del Regolamento Urbanistico in corso di definizione (art.69 LR 52/2012)
Le due procedure di verifica hanno ultimato i lavori in un’unica seduta conclusiva, della quale viene pubblicato il verbale ai sensi dell’art.66 (Conferenza di pianificazione) della LR 52/2012, nonché il documento oggetto della consultazione integrato in base ai contributi presentati nel corso della procedura.
20/05/2013 - Regolamento Urbanistico - Scopriamo la città: “Dite la vostra sui Quartieri!”
Questi i risultati del questionario on line. Tutte le informazioni sono visibili nella sezione partecipazione.
16/04/2013 - Regolamento Urbanistico - Scopriamo la città: “Dite la vostra sui quartieri!”
Tutte le informazioni sono visibili nella sezione partecipazione.
05/04/2013 - Regolamento Urbanistico - Avvio della fase di partecipazione e ascolto
Il Comune di Firenze in questa fase di definizione delle scelte e di studio del Regolamento Urbanistico ha deciso di avviare, così come già realizzato per il Piano Strutturale, un percorso di ascolto dei cittadini e degli attori locali (vedi qui una breve presentazione del percorso).
Il percorso si è aperto parallelamente al processo di Valutazione ambientale strategica (VAS) e alla consultazione dei soggetti competenti in materia ambientale.Tutte le informazioni sul percorso partecipativo sono visibili nella sezione partecipazione presente in questo sito.
19/03/2013 - Regolamento Urbanistico - Avvio Valutazione ambientale strategica (VAS)
La Giunta Comunale, con deliberazione n.2013/G/00072 del 19.03.2013, ha avviato ai sensi dell’art.23 della LR 10/2010 il processo di VAS sul Regolamento Urbanistico e sulla variante al Piano Strutturale, di cui all’avvio del procedimento avvenuto con deliberazione della Giunta Comunale n.2013/G/00017 del 29.01.2013. Alla deliberazione è stato allegato il Documento preliminare VAS contenente le indicazioni sui possibili effetti ambientali significativi e i criteri per l’impostazione del rapporto ambientale VAS.
Maggiori informazioni sono visibili nella sezione valutazione (VAS).
19/02/2013 - Avviso pubblico per il Regolamento Urbanistico
Con determinazione dirigenziale n. 2013/DD/01508 del 18.02.2013, è stato approvato un avviso pubblico con invito a presentare manifestazioni di interesse alla trasformazione di immobili, da valutare nella formazione del Regolamento Urbanistico. L’intento è meramente conoscitivo e le proposte presentate non vincolano in alcun modo l’Amministrazione nella definizione dei contenuti del Regolamento Urbanistico.
L’avviso resta affisso all’albo pretorio on line per 60 giorni dal 19.02.2013: la documentazione è scaricabile, oltre che aprendo i seguenti link avviso pubblico e modulo per la compilazione anche attraverso il percorso: http://www.comune.fi.it/opencms/export/sites/retecivica/comune_firenze/albo_pretorio/
Le manifestazioni di interesse possono essere presentate dal 19 febbraio 2013 fino al 19 aprile 2013 in uno solo dei seguenti modi:
1) in forma cartacea, in unica copia, con la dicitura "avviso pubblico Regolamento Urbanistico", all’indirizzo:
via Andrea del Castagno, 3/e 50132 - Firenze
2) per posta elettronica con oggetto "avviso pubblico Regolamento Urbanistico", ad uno solo dei seguenti indirizzi:
direzione.urbanistica@pec.comune.fi.it
pianificazione.urbanistica@comune.fi.it
Nel caso di invio telematico tutti i documenti, compresa l'eventuale procura speciale, devono essere in formato PDF/A firmato digitalmente dal/i soggetto/i proponente/i o dal coordinatore delegato.
Per informazioni dettagliate leggere attentamente l' avviso pubblico oppure inviare richiesta di chiarimenti a segr.pianif.urbanistica@comune.fi.it indicando un recapito telefonico per poter essere eventualmente contattati.
Informazioni sull’avviso sono altresì reperibili nella pagina web del Garante della Comunicazione attraverso il seguente percorso: www.comune.fi.it > ENTRA IN COMUNE > Diritti tutela partecipazione > Garante della Comunicazione
29/01/2013 - Regolamento Urbanistico - Avvio del procedimento.
La Giunta Comunale, con deliberazione n.2013/G/00017 del 29.01.2013, ha avviato il procedimento per l’approvazione del Regolamento Urbanistico e di contestuale variante al Piano Strutturale. L’atto di avvio del procedimento è stato corredato del documento Regolamento Urbanistico Firenze - avvio del procedimento - relazione LR 1/2005, art.15.
22/11/2012 - Verso il Regolamento Urbanistico
Giovedì 22 novembre presso la Sala della Miniatura di Palazzo Vecchio il Comune di Firenze ha illustrato il lavoro svolto dagli uffici per la predisposizione del nuovo Regolamento Urbanistico. La presentazione ha riguardato in particolare gli approfondimenti svolti sul quadro conoscitivo del Piano Strutturale e alcune delle linee programmatiche del nuovo regolamento.
presentazione Verso il Regolamento Urbanistico.