Source: http://docplayer.cz/1748787-Zalozeni-a-vedeni-ucetnictvi-spolecenstvi-vlastniku-jednotek.html
Timestamp: 2017-04-29 23:48:08+00:00
Document Index: 56917723

Matched Legal Cases: ['zákona č. 563', 'zákona č. 83', 'zákona č. 563', 'zákona č. 72', 'zákona č. 563', 'zákona č.72', 'zákona č. 500', 'zákona č. 500', 'zákona č. 72', 'zákona č. 563', 'zákona č. 500']

Založení a vedení účetnictví Společenství vlastníků jednotek - PDF
Založení a vedení účetnictví Společenství vlastníků jednotek
Download "Založení a vedení účetnictví Společenství vlastníků jednotek"
1 SOUKROMÁ VYSOKÁ ŠKOLA EKONOMICKÁ ZNOJMO s.r.o. Bakalářský studijní program: Ekonomika a management Studijní obor: Účetnictví a finanční řízení podniku Založení a vedení účetnictví Společenství vlastníků jednotek BAKALÁŘSKÁ PRÁCE Autor: Vedoucí bakalářské práce: Michaela NOVÁ Ing. Eva SLÁDKOVÁ Znojmo, 20122 Prohlášení Prohlašuji, že bakalářskou práci na téma Založení a vedení účetnictví Společenství vlastníků jednotek jsem vypracovala samostatně. Použitou literaturu a podkladové materiály uvádím v přiloženém seznamu použitých zdrojů. V Praze dne Michaela Nová Poděkování Na tomto místě bych ráda poděkovala Ing. Evě Sládkové za cenné připomínky a odborné rady při zpracování této bakalářské práce.3 4 5 Abstrakt Předmětem této bakalářské práce je popis a analýza současné legislativy týkající se společenství vlastníků jednotek z pohledu právního, účetního a daňového. Cílem práce je tyto poznatky aplikovat do daňových a účetních postupů v této tak specifické účetní jednotce jako je společenství vlastníků jednotek. Práce je rozdělena do čtyř kapitol. První tři kapitoly jsou teoretickou částí práce popisující právní úpravu společenství vlastníků jednotek a právní předpisy týkající se účetní a daňové problematiky. Praktická část se zabývá analýzou těchto právních předpisů a následnou aplikací do účetních a daňových postupů. Poslední kapitola je souhrnnou praktickou ukázkou všech získaných poznatků na konkrétním společenství vlastníků jednotek. Klíčová slova Společenství vlastníků jednotek, daně, účetnictví Abstract The subject of this bachelor thesis is description and analysis of the current legislation concerning associations of housing unit owners based on a legal, accounting and taxrelated perspective. The aim of this thesis is to apply this knowledge on tax and accounting practice of a specific entity: an association of housing unit owners. My thesis is divided into five chapters. The first three theoretical chapters describe the legislation concerning associations of housing unit owners and the accounting/tax legislation. The applied part analyses this legislation and its usage in accounting/tax practice. The last chapter is a summarised practical application of whole acquired knowledge on a particular association. Key words Flat owners associations, accounting, taxation6 Obsah 1 Úvod Cíl práce a metodika SVJ právnická osoba a její právní úprava Vývoj SVJ Vznik SVJ obecně Orgány SVJ Stanovy SVJ Předmět činnosti SVJ Práva a povinnosti členů SVJ Zánik SVJ SVJ účetní jednotka a její účetní režim Účetní předpisy pro SVJ Vedení účetnictví SVJ Postupy účtování SVJ Účetní závěrka SVJ Daně a poplatky společenství vlastníků jednotek Daň z příjmů právnických osob Daň z příjmů fyzických osob Sociální pojištění Zdravotní pojištění Daň z přidané hodnoty Majetkové daně Daň z nemovitostí Daň z převodu nemovitosti Daň darovací a dědická Silniční daň... 337 6 Praktická část Postupy účtování SVJ Účtování o nákladech Účtování o výnosech Účtování služeb spojených s užíváním jednotek Účtování daně z přidané hodnoty Účtování majetku SVJ a stavební spoření Výsledek hospodaření a jeho vypořádání SVJ Kuželova Účetní režim Účetní závěrka Daňový režim Zpráva o hospodaření SVJ Kuželova Závěr Seznam použitých zdrojů Seznam příloh Seznam tabulek Seznam zkratek Přílohy... 678 1 Úvod Otázka bydlení je aktuální pro každého z nás. Každý člověk potřebuje ke svému plnohodnotnému životu mít tzv. "střechu nad hlavou a zároveň však vyvstává otázka, která čeká každého z nás jakým způsobem si své bydlení zajistíme? Vlastní nebo nájemní, toť otázka! Rozhodování mezi koupí vlastního bytu a nájemním bydlením není zdaleka tak jednoduché, jak se nám může na první pohled zdát. Obě tyto varianty mají své výhody i nevýhody, záleží na mnoha aspektech při rozhodování. V případě, že jsme si zvolili variantu vlastního bydlení, nemáme tím zabezpečené bezstarostné bydlení do konce života. Podle statistických údajů tvoří polovinu bytového fondu vlastnické bydlení, na kterém se velkou měrou podílí domy s bytovými jednotkami, k nim stále přibývá výstavba nových bytových domů a prodej obecních nájemních bytů. S tímto jevem přibývá nových vlastníků jednotek, kteří se ze zákona stávají členy společenství vlastníků jednotek, jelikož spolu s vlastnictvím bytové jednotky v obytném domě se zároveň stáváme i podílovým spoluvlastníkem společných částí domu, z čehož vyplývá celá řada práv a povinností. Vlastnictví bytů upravuje zákon č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů ze dne 24. března Tímto zákonem byly přijaty dříve dlouho očekávané nové právní normy, kterými se upravují některé spoluvlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a je veřejnosti známý pod názvem Zákon o vlastnictví bytů. Tento zákon zaznamenal do dnešní doby řadu úprav, avšak stále jde o problematiku velice živou. Současná situace svědčí o tom, že legislativní proces v tomto směru ještě není dokončen. Současná právní úprava zákona nedává odpověď na některé otázky a příslušná řešení se staví na úvahách a připravovaných návrzích na právní úpravu. Totéž je možné konstatovat i z hlediska účetních předpisů, zejména pro společenství vlastníků jednotek, neboť je jejich řešení pro společenství vlastníků jednotek v řadě případů značně problematické. Praxe je taková, že mnoho vlastníků o svých právech a povinnostech ví jen velmi málo a netuší nic o složité legislativě související se společenstvím vlastníků jednotek jako o právnické osobě. Myslím si, že toto téma je aktuální nejen pro samotné vlastníky, ale i pro odbornou veřejnost, a ještě nějakou dobu stále bude. Proto jsem se rozhodla zvolit si jako téma své bakalářské práce problematiku společenství vlastníků a jednotek. 89 2 Cíl práce a metodika Cílem této bakalářské práce je popsat a analyzovat současnou legislativu z pohledu právního, účetního, daňového a získané poznatky aplikovat do praktických všeobecných účetních postupů a závěrem tyto postupy použít v konkrétní účetní jednotce společenství vlastníků jednotek. Vlastní práce je rozdělena do čtyř kapitol. V první kapitole popisuji vznik a právní úpravu společenství vlastníků jednotek dle zákona o vlastnictví bytů (č. 72/1994 Sb.). Také jsem se snažila zmapovat všechny potřebné kroky, které musí společenství učinit tak, aby byla naplněna legislativa týkající se tohoto druhu právnické osoby a zároveň její funkčnost. Závěrem se zmiňuji rovněž o právech a povinnostech členů a o zániku společenství, jelikož se vznikem a zánikem souvisí povinnost stát se účetní jednotkou a vést účetnictví dle zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví Jde o ryze teoretickou část, která je vypracovaná studiem odborné literatury a platných právních předpisů. V druhé kapitole se věnuji SVJ jako účetní jednotce a s ní spojeným právním předpisům a povinnostem vyplývající z této skutečnosti, jako je například účtování o činnosti, majetku sestavení účetní závěrky a další. Větší pozornost této problematice bude věnována v praktické části. Třetí kapitola podrobně popisuje daňový režim SVJ.a aplikuje daňové předpisy na právnickou osobu SVJ. Řeší různé situace, ke kterým může během činnosti SVJ dojít a SVJ tak vznikne povinnost zaplatit určitou daň nebo se k ní zaregistrovat. Zejména řeší daň z příjmů právnických a fyzických osob, neboť tyto daně budou v praxi obvyklé. Ale rovněž ostatní daně, které uvádím, mohou v běžné praxi nastat. Záměrem mé práce je analyzovat všechny možnosti, které mohou za existence SVJ nastat. V této kapitole uvádím rovněž řadu praktických příkladů z daňové problematiky. Praktickou částí bakalářské práce je čtvrtá kapitola, která je rozdělena do dvou dílů. V prvním z nich jsem analyzovala související právní předpisy a následně je aplikovala do účetních postupů účetní jednotky SVJ v souladu s platnými zákony české legislativy. Popisuji účtování všech účetních případů, které jsou v účetnictví SVJ více či méně obvyklé. Zejména se podrobně věnuji účtování nákladů a výnosů, které souvisejí 910 s daňovým základem. Mojí snahou bylo vystihnout celou problematiku účtování SVJ. Zjistila jsem, že ne všechny účetní případy mají svá řešení v současné legislativě, jako jsou například oblast účtování majetku a některých výnosů a nákladů. V praxi již mají tyto nejčastější případy navržená řešení tak, aby nebyla v přímém rozporu se zákonem. To ovšem nevylučuje, že se v praktickém životě můžeme setkat s účetním případem, který nikdy nebyl popsán či řešen odbornou veřejností a budeme ho muset řešit vlastními zkušenostmi a intuicí. Druhý díl je aplikace poznatků z předcházejících kapitol do konkrétní účetní jednotky společenství vlastníků jednotek Kuželova 8, tj. její vznik, statutární orgány, způsob účtování, vyúčtování služeb, daňový režim a účetní závěrka. 1011 3 SVJ právnická osoba a její právní úprava Skutečné právní vlastnictví bytů a nebytových prostor umožnil v České republice až zákon č. 72/1994 Sb., o vlastnictví bytů (dále jen ZoVB), kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorám a doplňují některé zákony. Zákon navazuje na 125 odst. 1 Občanského zákoníku, který konstatuje, že zvláštní zákon upravuje vlastnictví k bytům a nebytovým prostorám a dále na 118 odst. 2 občanského zákoníku, podle něhož mohou být předmětem občanskoprávních vztahů byty a nebytové prostory. Společenství vlastníku jednotek (dále jen SVJ) je zvláštní právnickou osobou podle Zákona o vlastnictví bytů. Ke vzniku SVJ jako právnické osoby je zapotřebí nejen zákonných předpokladů, ale také musí nastat právní skutečnosti, s nimiž ZoVB spojuje vznik SVJ. Více v kapitole Vznik SVJ (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 4, kap. 1). SVJ je právnická osoba způsobilá vykonávat práva a povinnosti ve věcech spojených se správou, provozem a opravami společných částí domu, popř. vykonávat činnosti v rozsahu ZoVB. a jeho podstata spočívá ve sdružení osob (právnických i fyzických) na majetkovém principu. Podle 9 odst. 1 ZoVB může SVJ nabývat věci, práva, jiné majetkové hodnoty, byty a nebytové prostory pouze k uvedeným účelům. Pro existenci právnické osoby, řídící se právními předpisy, jsou zapotřebí nezbytné náležitosti, jako je název, sídlo, předmět činnosti, vnitřní organizační struktura a identifikační číslo. Členství v SVJ vzniká a zaniká spolu s vlastnictvím jednotky. 3.1 Vývoj SVJ Právní vývoj společenství vlastníků jednotek lze rozdělit do dvou etap vývoje: SVJ od do SVJ od Návrh zákona z roku 1994 předpokládal vytvoření právnické osoby z vlastníků jednotek, jejímž úkolem mělo být zabezpečování záležitostí týkajících se společných částí domů. Přijatý zákon řešil pouze rozhodování vlastníků v rámci tzv. společenství vlastníků jednotek, které však nemělo právní subjektivitu. Společenství představovali jednotliví 1112 vlastníci, kteří se měli sejít ve stanovených lhůtách a rozhodnout o hospodaření se společnou věcí společnými prostory domu. Tato úprava byla obdobná úpravě rozhodování v případě ideálního podílového spoluvlastnictví podle ObčZ, kdy spoluvlastníci nemovitosti rozhodují nadpoloviční většinou hlasů počítanou dle podílů. V tomto období se nejednalo o právní subjekt, ale o jednotlivé právnické nebo fyzické osoby vlastníky jednotek a spoluvlastníky společných prostor domu, přičemž ZoVB stanovil požadavky na rozhodování těchto spoluvlastníků budovy. Vlastníci jsou dle této úpravy povinni přispívat na náklady spojené se správou domu a pozemku dle vlastnického podílu, pokud se vlastníci nedohodli jinak. K tomuto účelu byli vlastníci povinni skládat finanční prostředky formou ročních či měsíčních záloh. O výši záloh bylo rozhodnuto na shromáždění vlastníků a to vždy na rok dopředu. Společenství svolával správce, který rovněž zajišťoval správu, provoz a opravy společných prostor domu na základě smlouvy o správě domu, jak do předpokládal ZoVB. Vlastníci do měli možnost, nikoli povinnost, dle tehdejší úpravy založit právnickou osobu dle zvláštního zákona (např. ObchZ nebo podle zákona č. 83/1990 Sb.). Pokud byla tato právnická osoba založena, tak plnila funkci správce (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 2, kap. 1). Novelou provedenou zákonem č. 103/200 Sb. bylo s účinností od se změnilo právní postavení společenství vlastníků jednotek, které se ze zákona stalo právnickou osobou. SVJ je dle současné úpravy platné od zvláštním druhem právnické osoby, která vzniká a uskutečňuje svoji činnost podle ZoVB. Základem právní úpravy je 18 písm. d) ObčZ, dle kterého jsou právnickými osobami sdružení fyzických nebo právnických osob účelová sdružení majetku. 3.2 Vznik SVJ obecně SVJ vzniká přímo ze zákona (ex lege), existují-li zákonné předpoklady. Jde o předpoklady stanovené v 9 odst. 3 ZoVB a pokud existují, musí ještě vzniknout právní skutečnosti, s nimiž ZoVB spojuje vznik SVJ, rovněž stanovené v 9 odst. 3 ZoVB a pro některé případy vzniku SVJ stanovené v 9 odst. 4 ZoVB. Zápis SVJ v rejstříku společenství (vedený tímtéž soudem, který vede Obchodní rejstřík jako samostatný rejstřík společenství) nemá konstitutivní význam (jako např. u obchodních společností a družstev), 1213 nýbrž jen význam deklaratorní, což znamená, že vznik není spojen až se zápisem v rejstříku (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 4, kap. 3). Vznik SVJ dle 9 odst. 3 ZoVB Tzv. standardní vznik SVJ jako právnické osoby, tj. stávající budova je rozdělena na dům s nejméně pěti jednotkami (ať bytovými či nebytovými) nebo vznikne výstavbou nového domu podle ZoVB s jednotkami, přičemž je potřeba alespoň pěti jednotek. Další podmínkou je vlastnictví jednotek alespoň tří různých vlastníků a vzniká dnem doručení příslušných listin. Vznik dle 9 odst. 4 ZOVB Tzv. odložený vznik SVJ jako právnické osoby, který se však netýká nových bytových družstev (družstva vznikající po roce 1992), kdy vzniká SVJ až prvním dnem následujícího kalendářního měsíce od doručení příslušných listin. Použití tohoto ustanovení přichází v úvahu jedině pro domy v původním vlastnictví. a) Bytové družstvo uvedené v 24 odst. 1 ZOVB jedná se o družstvo převádějící jednotky do vlastnictví členů družstva (fyzických osob), nájemní vztah vznikl až po splacení členského podílu družstvu. Byty a nebytové prostory v domech ve vlastnictví těchto členů, na jejichž stavbu byl poskytnut finanční úvěr nebo jiná pomoc dle dřívějších zvláštních předpisů 1. b) Bytové družstvo uvedené v 24 odst. 2 ZoVB jedná se družstvo, které převádí jednotky do vlastnictví jednotlivých členů a jejich nájemní vztah k bytové či nebytové jednotce vznikl na základě právního předpisu o lidových družstvech 2. c) Bytové družstvo, které je vyčleněno z původního družstva dle 29 ZoVB. Spoluvlastnický podíl bytového družstva byl snížen na méně jak jednu čtvrtinu. 1 zvláštním právním předpisem je např. vyhláška MF ČR, MF SR a předsedy Státní banky Československé č. 136/1985 Sb., č. 73/1991 Sb. a č. 398/1992 Sb. 2 Takový právní předpis byl např. zákon č. 53/1954 Sb., o lidových družstvech a o družstevních organizacích. 1314 Vznik ke dni SVJ vznikne za předpokladu, že před datem byl dům rozdělen na pět a více jednotek, měl minimálně tři a více vlastníků a dále ke dni toto rozdělení vlastnictví trvalo (HOLEJŠOVSKÝ, a další, 2008, s.65-74). 3.3 Orgány SVJ Společenství vlastníků jednotek musí mít jako každá právnická osoba povinné (obligatorní) orgány a těmi jsou: Shromáždění vlastníků jednotek. Statutární a výkonné orgány. Kontrolní komise. Shromáždění vlastníků jednotek je nejvyšší orgán SVJ a není volený. Shromáždění se musí konat alespoň jednou ročně. Je svoláváno shromáždění řádné (pravidelný termín dle stanov společenství) a mimořádné (mimo termín řádného). Kompetence tohoto orgánu stanoví: ZoVB přímo a takto stanovené kompetence nelze přenést na jiný subjekt. Shromáždění si rozhodování vyhradí v konkrétní věci nebo obecně (týká se pouze záležitostí správy domu, které ZoVB shromáždění výslovně nesvěřuje). Ve věcech, které nejsou správou domu, rozhoduje rovněž shromáždění (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část. 3, díl 6, kap. 2). Statutární a výkonný orgán SVJ je dle 9 odst. 11 ZoVB výbor, který musí mít nejméně tři členy Výbor rozhoduje ve věcech: Kde ZoVB jeho kompetence přímo stanoví. Ve věcech správy domu, pokud si rozhodování nevyhradí shromáždění nebo pokud ZoVB přímo shromáždění nestanoví. Výbor je povinen: Do 60 dnů ode dne svého zvolení podat návrh na zápis SVJ do rejstříků společenství. 1415 Svolávat jedenkrát ročně shromáždění vlastníků jednotek. Sdělit jedenkrát ročně výši částky zálohy na náklady spojené se správou domu. Výbor zajišťuje: Plnění usnesení shromáždění. Přípravu podkladů pro shromáždění. Vymáhání jménem SVJ plnění povinností uloženým členům SVJ. Vyúčtovaní záloh a skutečných nákladů za poskytované služby. Jednání a zastupování ve věcech SVJ (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 6, kpt. 3). Pověřený vlastník má obdobné postavení jako výbor SVJ. Je tedy statutárním orgánem, se stejnými pravomocemi a povinnostmi výboru SVJ. Pověřený vlastník je zvolen i odvolán shromážděním. Funkční období je na pět let. Pověřený vlastník tedy plní funkci výkonného a statutárního orgánu společenství. Kontrolní komise (popř. revizor) je nepovinný orgán SVJ. ZoVB existenci dalších orgánů připouští, avšak blíže nespecifikuje. Pokud shromáždění rozhodne o volbě kontrolní komise, upraví buď ve stanovách její činnost, nebo se bude řídit vzorovými stanovami (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 6, kpt. 4). 3.4 Stanovy SVJ SVJ jako právnická osoba se řídí ZoVB a dále také svými stanovami, schválenými usnesením shromáždění SVJ za účasti notáře a měly by být schváleny na první schůzi shromáždění SVJ. Ke schválení stanov je zapotřebí tříčtvrtinové většiny hlasů členů SVJ. Do doby schválení vlastních stanov se řídí SVJ vzorovými stanovami, které jsou součástí přílohy nařízení vlády č. 371/2004 Sb. ve znění nařízení vlády č. 151/2006 Sb. Stanovy podrobněji upravují některé náležitosti, které jsou upraveny jen rámcově (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 7, kpt. 1). Náležitosti obsažené ve stanovách jsou děleny na: Povinné (obligatorní) dle 9 odst. 14 ZoVB těmi jsou: Sídlo společenství Název společenství 1516 Předmět činnosti společenství Orgány společenství Práva a povinnosti členů SVJ Způsob úhrady nákladů spojených se správou domu Způsob nakládání s majetkem společenství Nepovinné (fakultativní) Tyto nesmí být v rozporu se závaznými ustanoveními ZoVB a jejich úprava nesmí jít nad rámec ZoVB. Často se tyto náležitosti v praxi týkají činností kolem správy domu (HOLEJŠOVSKÝ, a další, 2008, s ). 3.5 Předmět činnosti SVJ Předmět činnosti SVJ je vymezen ustanoveními ZoVB. Vzhledem k tomu, že jde o právnickou osobu zřizovanou podle ZoVB pouze k účelům v tomto zákoně uvedeným, tj. správa domu a související činnosti v zákoně uvedené, a nesmí proto vykonávat jiné činnosti než takové, které jsou povoleny podle ZoVB. Základními činnostmi SVJ jsou podle: 9 ODST. 1 ZoVB Činnosti spojené se správou, provozem a opravami společných částí domu. Činnosti s provozováním společných částí domu, které slouží i jiným fyzickým nebo právnickým osobám (např. provoz kotelny sloužící i k vytápění vedlejšího domu apod.). Nabývat věci a práva jiné majetkové hodnoty, avšak pouze k účelům správy domu. 9 odst. 2 ZoVB Sjednaní smluv o zástavním právu k jednotce pro zajištění pohledávek, které vyplývají z úvěru poskytnutého na náklady spojené se správou domu dle 9 odst odst. 3 ZoVB Vymáhání vlastním jménem plnění peněžních i nepeněžních povinností uložených vlastníkům jednotek (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 9, kpt. 1). 1617 3.5.1 Práva a povinnosti členů SVJ Člen SVJ má v prvé řadě práva a povinnosti vlastníka jednotky, která jsou bez ohledu, zda je vlastník člen SVJ či nikoli 3, stanovena v ZoVB a dále pak práva a povinnosti spojené s existencí SVJ a těmi jsou: Právo a povinnost podílet se na správě domu. Odpovědnost za poškození. Povinnost umožnit přístup do jednotky v zákonem stanovených případech. Povinnost přispívat na náklady spojené se správou domu. Práva a povinnosti vyplývající nepřímo z jiných ustanovení (např. účastnit se shromáždění a hlasovat, volit orgány SVJ, dodržovat stanovy SVJ apod.) (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 3, díl 9, kpt. 1). 3.6 Zánik SVJ Způsoby zániku společenství jsou obsaženy v 9 odst. 15 ZoVB a dále v případech uvedených v 5 odst. 6 a 7 ZoVB. SVJ zaniká: a) Dle 9 odst. 15 ZoVB dnem zániku domu tj. přírodní katastrofa, odstranění stavby, přestavba domu, která změní charakter domu (např. stane se z něj sýpka či garáž). b) Dle 5 odst. 6 a 7 dohodou všech vlastníků jednotek (formou notářského zápisu), kterou se spoluvlastnictví domu s jednotkami mění na ideální spoluvlastnictví budovy podle ObčZ. Jediný vlastník všech jednotek v domě učiní prohlášení (formou notářského zápisu), že mění vlastnictví jednotek na vlastnictví budovy. Jiné právní skutečnosti k zániku SVJ nevedou, tedy SVJ nezaniká ani zánikem některého z předpokladů pro vznik SVJ, tj. např. snížení počtu jednotek pod pět jednotek, či snížením počtu vlastníků pod tři vlastníky. 3 Členem SVJ se stává vlastník ze zákona (ex lege). 1718 4 SVJ účetní jednotka a její účetní režim Předmětem účetnictví je dle 2 zákona o účetnictví účtování o stavu a pohybu majetku a jiných aktiv, závazků a jiných pasiv, dále pak o nákladech a výnosech a o výsledku hospodaření. Účetnictví je tedy v podstatě systém, jehož základní funkcí je poskytnout všem zainteresovaným uživatelům (zde výbor SVJ) potřebné informace o stavu majetku, o finanční situaci a o výsledku hospodaření konkrétní účetní jednotky za určité časové období. Rovněž jsou pro SVJ informace z účetnictví podstatné i k řízení finanční strategie do budoucna a tím k zajištění fungujícího bydlení pod jednou střechou. SVJ je tedy právnickou osobou a ta je tudíž také účetní jednotkou ve smyslu zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví a je povinno vést účetnictví, tj. otevřít účetní knihy a sestavit zahajovací rozvahu ode dne vzniku až do dne svého zániku. Den vzniku je den, kdy podmínky vzniku SVJ jako právnické osoby nastanou dle ZoVB. Na rozdíl od obchodních společností není rozhodující den zápisu v obchodním rejstříku (NEPLECHOVÁ, a další, 2011, s ). SVJ má možnost zpracovávat své účetnictví tzv. doma, nebo může pověřit jinou právnickou či fyzickou osobu vedením účetnictví. Pověřením se však nezbavuje účetní jednotka odpovědnosti za vedení účetnictví. Praxe je však taková, že většina SVJ svěřuje správu domu včetně zpracování účetnictví správním firmám či realitním kancelářím. Technika samotného zpracování účetnictví je pak často poněkud odlišná, ne však z pohledu legislativy, ale z důvodu, že tito správci používají řadu různého software tzv. domovních evidenčních systémů. Tyto systémy zajišťují správu a předpisy služeb, zpracovávají vyúčtování služeb a následnou evidenci pohledávek za majiteli jednotek. Tato evidence většinou umožňuje předpřipravené výstupy pro účetnictví. Některé systémy mají i moduly s účetnictvím. Vzhledem k tomu, že SVJ je také účetní jednotkou dle zákona o účetnictví, vztahuje se na něj ustanovení 37, které umožňuje oprávněným orgánům udělit pokutu dle zjištění porušení zákona o účetnictví. Oprávněným orgánem je příslušný územní finanční orgán a kontrolní orgán podle zvláštních předpisů. 1819 4.1 Účetní předpisy pro SVJ Podle stavu k se na SVJ vztahují tyto účetní předpisy: Zákon o účetnictví je právním předpisem, který se vztahuje na všechny účetní jednotky bez ohledu na to, zda podnikají či nikoli. Vyhláška č. 504/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona o účetnictví pro účetní jednotky, u kterých není hlavním předmětem činnosti podnikání. Při použití příslušných ustanovení této vyhlášky je nutno postupovat v souladu s příslušným ustanovením zákona o vlastnictví bytů. České účetní standardy č. 401 až 414 vydané Ministerstvem financí pro účetní jednotky, jejichž hlavním předmětem činnosti není podnikání a které účtují dle vyhlášky č. 504/2002 Sb. Vydání změn Českých účetních standardů č. 401 až 414 je zveřejněno ve Finančním zpravodaji č. 12/2/2005. Další případné změny Českých účetních standardů jsou uveřejňovány vždy ve Finančním zpravodaji (NEPLECHOVÁ, a další, 2011, s.107). 4.2 Vedení účetnictví SVJ Rozsah vedení účetnictví účetní jednotky jsou povinny vést účetnictví v plném rozsahu, avšak některým účetním jednotkám, kam patří i SVJ, je umožněno vést účetnictví ve zjednodušeném rozsahu, který upravuje zákon o účetnictví v 13. Účetní rozvrh SVJ používá směrnou účtovou osnovu vzor D pro neziskové organizace (viz příloha č. 1) 4. Tato směrná účtová osnova obsahuje uspořádání a označení účtových tříd a v jejich rámci uspořádání a označení účtových skupin, do kterých je možné zavést vyčerpávajícím způsobem všechny potřebné syntetické účty, a v rámci syntetických účtů mohou účetní jednotky vytvářet účty analytické umožňující získání potřebných informací pro účetní jednotku. Účetní rozvrh je možné průběžně doplňovat v případě, nastane-li nový účetní případ. Pokud účetní rozvrh vyhovuje účtování účetních případů, není třeba ho měnit, ale musí mít však vyznačenou platnost pro dané účetní období. 4 Rozdíl od osnovy pro podnikatele není zásadní, hlavní rozdíl je v záměně účtové třídy 4-Kapitálové účty a dlouhodobé závazky za účtovou třídu 9-Vlastní jmění, fondy, výsledek hospodaření, rezervy a půjčky. 1920 Archivace verze pro jednotlivá účetní období má účetní jednotka povinnost archivovat po dobu pěti let od konce účetního období, jehož se týkají. Odpovědnost odpovědnost za vedení účetnictví má účetní jednotka, tedy SVJ 5. Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ (viz příloha č. 2) cílem vnitřních směrnic není jen splnění právního předpisu, ale také zavedení určitého systému do účetnictví SVJ. Důležitý prvek směrnic je stanovení odpovědnosti osob za konkrétní činnost. Nastanou-li významné změny právních norem, musí být vydána nová verze vnitřních směrnic. V případě drobných změn stačí aktualizace příslušné stránky. Vnitřní směrnice SVJ musí být schválené a podepsané statutárním orgánem a odpovědnou osobou, buď správcem nebo osobou zpracovávající účetnictví SVJ(http1). 4.3 Postupy účtování SVJ Postupy účtování o činnosti SVJ: O nákladech a výnosech předmětem činnosti SVJ je především správa společných částí domu a tím vznikají účetní jednotce náklady související se společnými částmi domu a tyto jsou povinni hradit vlastníci jednotek podle velikosti spoluvlastnického podílu, nedojde-li k jiné dohodě. Z tohoto důvodu budeme postupovat při účtování činnosti SVJ na podkladě Českých účetních standardů č. 412 Náklady a výnosy. V tomto doporučení je dána přednost praktickému vypovídajícímu zobrazení nákladů na vlastnické bydlení pod jednou střechou. (SCHÖDELBAUEROVÁ, 2009, část 6, díl 3, kpt. 1). SVJ účtuje náklady v účtových skupinách 52-Osobní náklady (např. odměna členů výboru SVJ), 51-Opravy a udržování (např. údržba, revize), 54-Ostatní provozní náklady (např. bankovní poplatky, úroky). Výnosy účtuje v účtových skupinách 64-Ostatní provozní výnosy (příspěvky na správu domu, úroky z bankovních účtů, úroky z prodlení, pojistná plnění) a 69-Provozní dotace (např. dotace na úhradu nákladů). O dani z přidané hodnoty daň z přidané hodnoty je nepřímou daní, která je u plátce daně účtována jako průběžná položka v rámci zúčtovacích vztahů v účtové 5 Odpovědnost za vedení účetnictví se dávají často do výlučné kompetence výboru, avšak obavy statutárních orgánů v tomto směru jsou neopodstatněné. 2021 skupině 34 (obvykle syntetický účet 343-Daň z přidané hodnoty). Tato daň je založena na průběžném zdaňování rozdílů mezi cenami nákupů (vstupů) a zdanitelnými plněními (výstupy). Dani podléhají také přijaté zálohy např. zálohy od vlastníků jednotek na plnění poskytovaná v rámci ekonomické činnosti SVJ. Účetní předpisy neudávají konkrétní postup účtování o dani z přidané hodnoty. Účtování o majetku ZoVB uvádí, že společenství může nabývat věci, práva a jiné majetkové hodnoty, byty nebo nebytové prostory pouze k účelům správy domu. Majetek ve vlastnictví SVJ (bývá většinou jen u SVJ, které provozuje správu tzv. doma ) je tedy určen ke správě domu, což je dlouhodobý hmotný majetek (např. zakoupení nebytového prostoru pro kancelář), dále pak drobný hmotný a nehmotný majetek (např. počítač nebo software pro zpracování účetnictví, sekačka na trávu, úklidový stroj). Z účetního hlediska se jedná o cizí zdroje, tzn. finanční prostředky, které složili či složí vlastníci jednotek a nejedná se o vklady jako např. u družstev. Vzhledem k tomu, že ZoVB tuto problematiku neřeší a nespecifikuje, tak se o spoluvlastnictví majetku pořízeného ke správě společných částí domu bude účtovat podle postupů, které uvádějí účetní předpisy. Těmi jsou vyhláška č. 504/2002 Sb., ve znění vyhlášky č. 548/2004 Sb. a České účetní standardy č. 409, 413. Účtování o službách spojených s užíváním jednotek vzhledem k tomu, že SVJ je pouze zprostředkovatelem těchto služeb mezi dodavateli a vlastníky jednotek a nebytových prostorů, je možné o těchto službách účtovat pouze jako o zúčtovacím vztahu mezi dodavateli a odběrateli. Účtování o stavebním spoření je možné buď jako spoření členů SVJ s vinkulací cílové částky ve prospěch SVJ uzavřené členy SVJ, nebo jako spoření SVJ uzavřené SVJ a veškeré úroky i poplatky spojené s tímto spořením jsou součástí výsledku hospodaření. 4.4 Účetní závěrka SVJ Zákon ukládá sestavení řádné roční účetní závěrky pro všechny právnické osoby, tudíž roční účetní závěrka spadá i do povinností účetních jednotek SVJ. V průběhu prvního čtvrtletí by měla být tato závěrka sestavena a s jejím výsledkem by měli být seznámeni, spolu se zprávou o hospodaření, všichni členové SVJ nejpozději na shromáždění vlastníků jednotek. Pouze shromáždění vlastníků má v pravomoci schválit účetní závěrku SVJ 21 Zobrazit více
SDĚLENÍ č.j. 281/55 462/2002 k účtování SVJ Číslo SDĚLENÍ č.j. 281/55 462/2002 Název Sdělení k účtování a daňové povinnosti společenství vlastníků jednotek - právnické osoby podle zákona č. 72/1994 Sb. Více Obsah. 1. Dlouhodobý nehmotný a hmotný majetek 11
Daňový kalendář 3. březen (pondělí) Daň z příjmů Podání vyúčtování daně vybírané srážkou podle zvláštní sazby daně za zdaňovací období 2007 10. březen (pondělí) Pojistné na důchodové zabezpečení a příspěvek Více Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje (náklady) Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Obsah předmětu. 2. Daňově neuznatelné výdaje. Český daňový systém Jedná se o výdaje, resp. náklady, které jsou výdaji na: dosažení Více VLASTNÍ A CIZÍ ZDROJE FINANCOVÁNÍ AKTIV (STRUKTURA, PRACOVNÍ KAPITÁL, LIKVIDITA PODNIKU)
ÚČETNICTVÍ ZÁKLADNÍ POJMY 1)ÚČETNÍ JEDNOTKA: právnická osoba se sídlem v ČR nebo fyzická osoba, která podniká nebo provozuje samostatně výdělečnou činnost. Účetní jednotkou mohou být zahraniční osoby, Více Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné
3.3 Účetní náklady, které nejsou daňově uznatelnými Náklady z hlediska účetního Účetní jednotky jsou povinny vést účetnictví tak, aby účetní závěrka sestavená na jeho základě podávala věrný a poctivý obraz Více Úvod do účetních souvztažností
Střední škola ekonomiky, obchodu a služeb SČMSD Benešov, s.r.o. Držitel certifikátu dle ISO 9001 PŘEHLED TÉMAT K MATURITNÍ ZKOUŠCE Předmět: ÚČETNICTVÍ Obor vzdělávání: 64-41-l/51 Podnikání - dálková forma Více Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.
Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve Více DAŇOVÁ EVIDENCE. Rozdíl mezi daňovou evidencí a účetnictvím
DAŇOVÁ EVIDENCE Způsoby vedení evidence podnikatelské činnosti: Formou vedení DEV (DEV = daňovou evidencí) Formou vedení UČE (UČE = účetnictví) Formou paušálních výdajů (PV) Právní předpisy zákon o daních Více Účtová skupina 03 Dlouhodobý hmotný majetek neodpisovaný 031 Pozemky 032 Umělecká díla a předměty
Směrná účtová osnova Příloha č. 7 k vyhlášce č. 410/2009 Sb. Účtová třída 0 - Dlouhodobý majetek Účtová skupina 01 - Dlouhodobý nehmotný majetek 012 - Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 013 - Software Více 1. Legislativní úprava účetnictví v České republice a navazující právní předpisy... 11
Daň z příjmu fyzických osob Legislativa Daň z příjmů fyzických osob upravuje zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů, v aktuálním znění Poplatníci daně - fyzické osoby Každý, kdo má na území ČR trvalé Více Zdanění příjmů veřejně prospěšného poplatníka v 2016
Zdanění příjmů veřejně prospěšného poplatníka v 2016 Předmětem daně z příjmů jsou od roku 2014 rovněž příjmy, které dříve podléhaly dani dědické a dani darovací. Veřejně prospěšné poplatníky lze zjednodušeně Více Příloha č. 7 vyhlášky - Směrná účtová osnova
Převodový můstek - účetní jednotky účtující podle vyhlášky č. 504/2002 Sb. Obsahové vymezení jednotlivých položek Pomocného konsolidačního přehledu je upraveno v 25 až 64 konsolidační vyhlášky státu Rozvaha Více ROZVAHA ve zjednodušeném rozsahu. ke dni
Rozvaha podle Přílohy č. 1 vyhlášky č. 00/2002 Sb. Účetní jednotka doručí účetní závěrku současně s doručením daňového přiznání za daň z příjmů 1 x příslušnému finančnímu úřadu ROZVAHA ve zjednodušeném Více Jednoduché účetnictví. Hana Jurajdová
Jednoduché účetnictví Hana Jurajdová Účetnictví Jednoduché (účetnictví?) Podvojné Výdaje a Příjmy Základ daně Tok finančních prostředků Knihy: peněžní deník, evidence Náklady a Výnosy Zobrazení skutečnosti Více 3.3 Účetní náklady, které nejsou daňově uznatelnými
3.3 Účetní náklady, které nejsou daňově uznatelnými Náklady z hlediska účetního Účetní jednotky jsou povinny vést účetnictví tak, aby účetní závěrka sestavená na jeho základě podávala věrný a poctivý obraz Více Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/ FINANČNÍ ÚČETNICTVÍ I
Inovace profesního vzdělávání ve vazbě na potřeby Jihočeského regionu CZ.1.07/3.2.08/03.0035 FINANČNÍ ÚČETNICTVÍ I Osnova 01. Úvod do předmětu podstata a význam účetnictví, právní úprava účetnictví 02. Více Daňový systém. Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Daňový systém Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Téma : Majetkové daně (III) daň dědická, daň darovací a daň z převodu nemovitostí 1. Poplatník daně. 2. Předmět daně. 3. Základ daně. 4. Rozdělení osob do Více OBCHODNÍ AKADEMIE MATURITNÍ OTÁZKY OD 2011/12
, který vychází z předpisu: Opatření, kterým se stanoví účtová osnova a postupy účtování pro podnikatele, Ministerstvo financí podle 4 odst. 2 zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění dalších předpisů, Více ZÁKON O DANÍCH Z PŘÍJMŮ
Obsah Úvod... 11 ZÁKON O DANÍCH Z PŘÍJMŮ Přehled změn...13 Zákon č. 586/1992 Sb., o daních z příjmů... 17 Příloha č. 1... 192 Příloha č. 2... 200 Příloha č. 3... 200 Vyhláška č. 146/1993 Sb., kterou se Více Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie
http://aplchem.upol.cz CZ.1.07/2.2.00/15.0247 Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky. KFC/PEM Přednáška č 8 Kalkulace a jejich funkce Kalkulace Více DAŇOVÁ SOUSTAVA. Ing. Hana Volencová. Gymnázium, SOŠ a VOŠ Ledeč nad Sázavou
DAŇOVÁ SOUSTAVA Ing. Hana Volencová Gymnázium, SOŠ a VOŠ Ledeč nad Sázavou VY_32_INOVACE_07_3_08_EK Gymnázium, SOŠ a VOŠ Ledeč nad Sázavou poplatníkem daně z příjmů právnických osob je: právnická osoba Více SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé Více Příloha č. 7. Účtová třída 0 - Dlouhodobý majetek. Účtová skupina 01 - Dlouhodobý nehmotný majetek
Příloha č. 7 k vyhlášce č. 410/2009 Sb. Směrná účtová osnova 2013 Účtová třída 0 - Dlouhodobý majetek Účtová skupina 01 - Dlouhodobý nehmotný majetek 012 - Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 013 - Software Více Služební vozidlo poskytnuté i pro soukromé použití
PaM_10_10_priloha 21.9.2011 16:09 Stránka 94 Kapitola 3 Služební vozidlo poskytnuté i pro soukromé použití V tomto článku není analyzována teoretická situace, kdy je služební vozidlo používáno výhradně Více ROZVAHA Obchodní firma nebo jiný. ve zjednodušeném rozsahu. ke dni 31.12.2012 Svojšovická 24 (v celých tisících Kč)
Výkaz zisku a ztráty ke dni 31.12.2012 (v Kč) IČ 70822301 Název, sídlo a právní forma účetní jednotky Občanské sdružení Martin Bendova 5/1121 163 00 Praha 6 - Řepy Občanské sdružení NÁKLADY Hlavní Činnost Více tuto smlouvu o zajišťování správy společných částí domu
Smlouva o zajišťování správy společných částí domu Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 až 575 a ve smyslu zák.č.72/1994 Sb. ve znění pozdějších předpisů, kterým se Více Článek I. Předmět úpravy
Směrnice č.2/2011 O nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů Článek I. Předmět úpravy (1) Tato směrnice upravuje: a) nájemné v bytech Více uzavírají níže uvedeného dne, měsíce a roku tuto smlouvu o poskytnutí dotace:
Smlouva o poskytnutí dotace uzavřená v souladu s 159 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, a se zákonem č. 250/2000 Sb., o rozpočtových pravidlech územních Více o hospodaření společnosti REAL FLAT spol. s r.o. se sídlem ve Zlíně, Bří Jaroňků 4079, PSČ 762 33 za rok 2008
REAL FLAT spol. s r.o., Bří Jaroňků 4079, Zlín, PSČ 762 33 ------------------------------------------------------------------------------------------------ společnost zapsaná v obchodním rejstříku, vedeném Více Obec Chodský Újezd,Chodský Újezd 71, zastoupená starostou obce panem Ing. Jiřím Dufkou IČO (poskytovatel)
1 Smlouva o poskytnutí dotace na celoroční činnost uzavřená v souladu s 159 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, a se zákonem č. 250/2000 Sb., o rozpočtových Více Zúčtování se zaměstnanci a institucemi sociálního a zdravotního pojištění
Finanční účetnictví Přednáška 28.3. Zúčtování se zaměstnanci a institucemi sociálního a zdravotního pojištění 33. skupina účtů. i zúčtovací vztahy k institucím sociálního a zdravotního pojištění zúčtovací Více VÝUKOVÝ MODUL VI/2 VYTVÁŘENÍ PODMÍNEK PRO ROZVOJ ZNALOSTÍ, SCHOPNOSTÍ A DOVEDNOSTÍ V OBLASTI FINANČNÍ GRAMOTNOSTI
VÝUKOVÝ MODUL VI/2 VYTVÁŘENÍ PODMÍNEK PRO ROZVOJ ZNALOSTÍ, SCHOPNOSTÍ A DOVEDNOSTÍ V OBLASTI FINANČNÍ GRAMOTNOSTI Téma VI.2.2 Peníze, mzdy, daně a pojistné 14. Daně přímé Mgr. Zuzana Válková CHARAKTERISTIKA Více POROVNÁNÍ. Kritérium BD SVJ
POROVNÁNÍ mezi bytovým družstvem (BD) a společenstvím vlastníků jednotek (SVJ) Kritérium BD SVJ Pramen práva Zákon č. 513/1991 Sb., obchodní zákoník (dále jen ObchZ) Nemovitost katastr nemovitostí Budova Více Daňová soustava. Osnova: 2. Struktura daňové soustavy. 1. Zařazení. 3. Cíle: Daňová soustava ostatní položky
Daňová soustava Didaktické zpracování učiva pro střední školy Osnova: 1) zařazení 2) struktura daňové soustavy 3) cíle učiva 4) metodické zpracování učiva 5) daň z příjmů FO 6) daň z příjmů PO 7) DPH 1. Více Obsah. Seznam zkratek některých použitých právních předpisů...xv Seznam ostatních použitých pojmů a zkratek... XVI Předmluva...
Obsah Seznam zkratek některých použitých právních předpisů...................xv Seznam ostatních použitých pojmů a zkratek.......................... XVI Předmluva.................................................... Více Seznam souvisejících právních předpisů...18
Obsah Seznam souvisejících právních předpisů...18 1 Daně... 23 1.1 Daň z příjmů fyzických osob obecně... 23 1.1.1 Dílčí základy... 23 1.1.2 Výdaje (náklady) u jednotlivých dílčích základů... 27 1.1.3 Procentní Více OPRAVY A TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ NAJATÉHO MAJETKU
Metodická informace 003/04/03 Zpracováno dle legislativy platné k 1.4.2003. OPRAVY A TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ NAJATÉHO MAJETKU 3. část: TECHNICKÉ ZHODNOCENÍ NAJATÉHO MAJETKU Z platné legislativy vyplývá: 24 Více Účetní osnova. Tisknuto dne: 05.10.2015 6:47. Stránka 1. demo. Platné v roce 2015. 062 Podíly v účetních jednotkách pod podstatným vlivem
PŘÍLOHA K ÚČETNÍ ZÁVĚRCE ZA ROK 2014 1 OBECNÉ INFORMACE O ÚČETNÍ JEDNOTCE 1.1 Založení a charakteristika společnosti Název účetní jednotky: Bytové družstvo Sulova Sídlo účetní jednotky: Praha, Zbraslav, Více Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje (náklady) Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc.
Daňově uznatelné a neuznatelné výdaje Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Obsah předmětu. 2. Daňově neuznatelné výdaje. Daňový systém ČR Jedná se o výdaje, resp. náklady, které jsou výdaji na: dosažení příjmu; Více JEDNOTNÝ REGISTRAČNÍ FORMULÁŘ Fyzická osoba - základní a živnostenská část
ČÁST A - PODNIKATEL 01 Podnikatel a) titul podací razítko JEDNOTNÝ REGISTRAČNÍ FORMULÁŘ Fyzická osoba - základní a živnostenská část b) jméno c) příjmení d) titul 1) *) e) pohlaví f) rodné příjmení g) Více Směrná účtová osnova pro PO - 2012
Předmluva 1 Podstata a význam účetnictví 2 Organizace účetnictví 2 KAPITOLA 1 Úvod 3 Předmět účetnictví 3 Rozsah vedení účetnictví 3 Schéma účetních soustav 4 KAPITOLA 2 Účetní záznamy 5 Význam a podstata Více NEWS 4/2011. News č. 4/2011 REFORMNÍ ZÁKONY PŘIPRAVOVANÉ VLÁDOU ČESKÉ REPUBLIKY
News č. 4/2011 REFORMNÍ ZÁKONY PŘIPRAVOVANÉ VLÁDOU ČESKÉ REPUBLIKY Současná vláda České republiky již od svého ustavení slibovala veřejnos reformu veřejných financí, jejímž cílem by mělo být zejména zastavení Více Směrná účtová osnova pro příspěvkové organizace od 1. 1. 2014
Směrná účtová osnova pro příspěvkové organizace od 1. 1. 2014 012 Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 013 Software 014 Ocenitelná práva 015 Povolenky na emise a preferenční limity 018 Drobný dlouhodobý Více ÚČETNICTVÍ ROZPOČETNICTVÍ. Účetnictví a daňové předpisy neziskových organizací
ÚČETNICTVÍ ROZPOČETNICTVÍ Účetnictví a daňové předpisy neziskových organizací Účetnictví a daně neziskových organizací Neziskové organizace = právnické osoby Vedou účetnictví= povinně účtují prostřednictvím Více S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB
S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB Trávníky, bytové družstvo se sídlem na adrese Příčná 1541, 765 02 Otrokovice IČO: 00048852 zapsané v rejstříku u Krajského Více Bilance příjmů a výdajů státního rozpočtu v druhovém členění rozpočtové skladby
Strana 1 P Ř Í J M Y Daně z příjmů fyzických osob v tom: Daň z příjmů fyzických osob ze závislé činnosti a funkčních požitků Daň z příjmů fyzických osob ze samostatně výdělečné činnosti Daň z příjmů fyzických Více Manažerská ekonomika Daně
DANĚ (zkouška č. 5) Cíl předmětu Učivo se zaměřuje na komplexní zobrazení daňového systému České republiky a na základní konstrukční prvky a přístupy k přímým a nepřímým daním. Dále jde o objasnění systému Více Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností
Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností Činnosti realitní kanceláře při převodu vlastnického práva k jednotce (bytové nebo nebytové) Činnost realitní kanceláře při převodu členských Více Daňová soustava. Osnova: 1. Zařazení
Daňová soustava Didaktické zpracování učiva pro střední školy Osnova: 1) zařazení 2) struktura daňové soustavy 3) cíle učiva 4) metodické zpracování učiva 5) daň z příjmů FO 6) daň z příjmů PO 7) DPH 1. Více Směrná účtová osnova pro obce a svazky obcí od 1. 1. 2014
Směrná účtová osnova pro obce a svazky obcí od 1. 1. 2014 012 Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 013 Software 014 Ocenitelná práva 015 Povolenky na emise a preferenční limity 018 Drobný dlouhodobý nehmotný Více podrobněji upravujícími
ÚČETNÍ SMĚRNICE PRO SPOLEČENSTVÍ PRO DŮM PKH 950 A 951 podrobněji upravujícími Pravidla pro přispívání vlastníků jednotek na náklady opravy a udržování společných částí domu a na úhradu služeb (Pravidla Více Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
Rezervy, pohledávky a opravné položky Prof. Ing. Václav Vybíhal, CSc. Rezervy, pohledávky a opravné položky Obsah : 13.1 Rezervy na opravy hmotného majetku. 13.2 Daňový odpis pohledávek. 13.3 Tvorba opravných Více Inovace bakalářského studijního oboru Aplikovaná chemie http://aplchem.upol.cz
http://aplchem.upol.cz CZ.1.07/2.2.00/15.0247 Tento projekt je spolufinancován Evropským sociálním fondem a státním rozpočtem České republiky. KFC/Základy účetnictví Přednáška 4 a 5 a 6 Nabytí dlouhodobého Více SMLOUVA O PŘEVODU DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU
SMLOUVA O PŘEVODU DRUŽSTEVNÍHO PODÍLU Pan/í :. resp. manželé :... a.. datum narození/r.č.:... bytem:.. (dále jen převodce, resp. převodci ) na straně jedné a Pan/í :.... resp. manželé :... a. datum narození/r.č.:..... Více řádná mimořádná mezitimní * typ závěrky označte X
ÚČETNÍ ZÁVĚRKA neziskových organizací Období: 12 / 2014 IČO: 68308655 Název: Místo pro děti-spolek řádná mimořádná mezitimní * typ závěrky označte X Sestavená k rozvahovému dni 31.12.2014 Sídlo účetní Více MATURITNÍ OKRUHY Z ÚČETNICTVÍ
MATURITNÍ OKRUHY Z ÚČETNICTVÍ 1) ÚČETNICTVÍ 2) MAJETEK 3) ZÁSOBY 4) ROZVAHA 5) ÚČETNÍ KNIHY 6) ZÚČTOVACÍ VZTAHY 7) KAPITÁLOVÉ ÚČTY 8) ÚČTOVÁNÍ VE SPOLEČNOSTECH 9) INVENTARIZACE 10) ZAMĚSTNANCI 11) PLATEBNÍ Více Poznámka: Od 1.1.2006 zanikl u odbytného nárok na daňový odpočet a daňové úlevy získané po 1.1.2006 se v případě odbytného dodaňují
Přehled základních daňových ustanovení v oblasti penzijního připojištění účinných od 1. 1. 2008 po novele zákona o dani z příjmů realizované zákonem č. 261/2007 Sb. 1. Daňové úlevy účastníků penzijního Více STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK. přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení. II. Název společenství
STANOVY SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ BYTOVÝCH JEDNOTEK přijaté v souladu s ust. 9 zák. č. 72/1994 Sb. I. Základní ustanovení 1. Vlastníci jednotek zakládají podle ust. 9 zák. č.72/1994 Sb., o vlastnictví bytů, Více Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10. Úvod 15. 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17
Zkratky a úplné názvy předpisů a pokynů používaných v publikaci 10 Úvod 15 1 Právní úprava společnosti s ručením omezeným 17 1 Sídlo s. r. o. v bytě, který je v podílovém vlastnictví manželů 20 2 Povinné Více Témata profilové maturitní zkoušky z předmětu Účetnictví a daně
Témata profilové maturitní zkoušky z předmětu Účetnictví a daně obor Podnikání 1. Právní úprava účetnictví - předmět účetnictví, podstata, význam a funkce - právní normy k účetnictví - účtová osnova a Více Kapitola 2. Předmět daně
Informace k publikaci Kraj a obec v pozici plátce DPH ve vazbě změny v oblasti DPH provedené s účinností od 1. 1. 2014 v rámci zákonného opatření Senátu Publikace Kraj a obec v pozici plátce je zpracována Více A K T I V A. 3. Dlouhodobý hmotný majetek Pozemky (031) 16 Umělecká díla a předměty (032) 17 Stavby (021) 18 1 338 355,00 1 777 183,00
Ing. Hana Čermáková Účetní závěrka v JÚ a vyplnění DP za rok 2003 Účetní závěrka v jednoduchém účetnictví a zpracování DP k dani z příjmů fyzických osob za rok 2003 Účetní závěrka v JÚ se týká fyzických Více SEZNAM PŘÍLOH. Příloha č. 1 Návrh účtového rozvrhu pro podnikatele
SEZNAM PŘÍLOH Příloha č. Návrh účtového rozvrhu pro podnikatele Účtová třída 0 - Dlouhodobý majetek 0 - Dlouhodobý nehmotný majetek 0 - Zřizovací výdaje 02 - Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje 03 - Software Více Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.
Vzdělávání úředníků státní správy a samosprávy v oblasti nového soukromého práva a doprovodné legislativy, reg. č. CZ.1.04/4.1.00/B6.00021 Projekt je financován z Evropského sociálního fondu prostřednictvím Více Podkladový materiál pro přednášku: Subkapitola 9.2 - Převodové daně LS 2012. Převodové daně. úmrtí darování úplatného převodu (přechodu) nemovitosti
Převodové daně Specifika: daně bez zdaňovacího období jednorázové daně spojené s okamžikem úmrtí darování úplatného převodu (přechodu) nemovitosti není stanoven pevný termín (datum) splatnosti daně není Více Název nadřízeného orgánu: Název účetní jednotky: Zotavovna Pracov Sídlo: Radimovice u Želče 390 11 Radimovice u Želče Právní forma: příspěvková organizace Předmět činnosti: ROZVAHA (BILANCE) organizačních Více Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9. Úvodní slovo autora 11
Obsah Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9 Úvodní slovo autora 11 1 BytZ všeobecně 1.1 Předpoklady vzniku jednotek v budově podle BytZ 14 1.2 Vlastník budovy a povinnost převádět jednotky Více Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví
Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví uzavřená podle 566 až 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické Více II. Pořízení zboží z jiného členského státu do tuzemska. Dashöfer Holding, Ltd. a Verlag Dashöfer, nakladatelství, spol. s r. o.
II. Pořízení zboží z jiného členského státu do tuzemska Při pořízení zboží z jiného členského státu do tuzemska se řídí stejnými zásadami jako jeho dodání. Pořízení zboží pro účely zákona o DPH jsou upraveny Více základ daně = příjmy výdaje
VÉST ÚČETNICTVÍ, DAŇOVOU EVIDENCI ČI ZVOLIT PAUŠÁL? Každá fyzická i právnická osoba musí povinně platit daň z příjmů. Fyzické osoby, které jsou živnostníky či vykonávají některá z tzv. svobodných povolání Více 4.6 Osoby oprávněné k podílu na zisku
ÚČETNÍ A DAŇOVÉ SOUVISLOSTI ZÁKONA O OBCHODNÍCH KORPORACÍCH 4.6 Osoby oprávněné k podílu na zisku Dle 34 ZOK náleží právo na podíl na zisku především společníkům. Společníci se podílejí na zisku v poměru Více USPOŘÁDÁNÍ A OZNAČOVÁNÍ POLOŽEK ROZVAHY
PŘÍLOHA III USPOŘÁDÁNÍ A OZNAČOVÁNÍ POLOŽEK ROZVAHY Uspořádání a označování položek rozvahy (bilance) Příloha č. 1 vyhlášky č. 505/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., Více VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVA O POSKYTNUTÍ DOTACE NA AKCI
VEŘEJNOPRÁVNÍ SMLOUVA O POSKYTNUTÍ DOTACE NA AKCI Smlouva o poskytnutí dotace uzavřená v souladu s 159 a násl. zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, a se zákonem č. Více ÚČTOVÁ TŘÍDA 0 DLOUHODOBÝ MAJETEK
Účet Položka rozvahy Aktiva Pasiva ÚČTOVÁ TŘÍDA 0 DLOUHODOBÝ MAJETEK Účtová skupina 01 Dlouhodobý nehmotný majetek 011 Zřizovací výdaje B.I.1. 012 Nehmotné výsledky výzkumu a vývoje B.I.2. 013 Software Více Účetnictví a daně neziskového sektoru pro neúčetní, neekonomy
Účetnictví a daně neziskového sektoru pro neúčetní, neekonomy Dagmar Štěpánová Obsah 1. Povinnost vést účetnictví.................... 4 2. Volba typu účetnictví...................... 4 3. Zjednodušený Více 311/2013 Sb. ZÁKON ČÁST PRVNÍ PŘEVODY VLASTNICKÉHO PRÁVA K JEDNOTKÁM A SKUPINOVÝM RODINNÝM DOMŮM NĚKTERÝCH BYTOVÝCH DRUŽSTEV
311/2013 Sb. ZÁKON ze dne 12. září 2013 o převodu vlastnického práva k jednotkám a skupinovým rodinným domům některých bytových družstev a o změně některých zákonů Parlament se usnesl na tomto zákoně České Více Předmluva... XI Přehled zkratek...xii
Obsah Předmluva................................................... XI Přehled zkratek...............................................xii Díl 1 Úvod do účetnictví účetní jednotky a principy vedení účetnictví Více ZÚČTOVACÍ VZTAHY Charakteristika zúčtovacích vztahů Pohledávky z obchodního styku Závazky z obchodního styku ZÚČTOVACÍ VZTAHY Charakteristika zúčtovacích vztahů Pohledávky a závazky - převážná zúčtovacích Více Příloha k účetní závěrce
Příloha k účetní závěrce za účetní období 1. 1. 2012 31. 12. 2012 Veškeré hodnotové údaje jsou uváděny v tisících Kč. 1 Obecné informace 1.1 Popis účetní jednotky Název Společenství vlastníků jednotek Více VYHLÁŠKA. Čl. I. 2. V nadpisu části druhé se slova 18 odst. 4 nahrazují slovy 4 odst. 8.