Source: http://auctio.cz/index.php?stranka=zakladni_pojmy
Timestamp: 2020-03-30 06:12:32+00:00
Document Index: 31790010

Matched Legal Cases: ['Zákona č.26', '§ 13', 'zákona č. 20', '§ 61', 'zákona č. 114', '§ 2', '§ 20', '§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 17', '§ 36', '§ 25', '§ 25', '§ 29', '§ 36', '§ 152', '§ 175']

Dražby / Základní pojmy
Výběr nejdůležitějších pojmů a s nimi souvisejících práv a povinností pro základní orientaci v zákoně o veřejných dražbách pro potřeby účastníka dražby.
Informace níže uvedené jsou pouze základním vysvětlením pojmů, sloužících pro potřeby zájemců o provedení dražby a vychází ze Zákona č.26/2000 Sb. ze dne 18. ledna 2000 o veřejných dražbách.
ZÁKON č.26/2000 Sb. ze dne 18. ledna 2000 o veřejných dražbách
(3) Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nemohou nabývat vlastnictví a práv k předmětům dražby,2) osoby, na jejichž majetek byl prohlášen konkurs nebo vůči nimž byl zamítnut návrh na prohlášení konkursu pro nedostatek majetku anebo ohledně jejichž majetku bylo opětovně potvrzeno nucené vyrovnání, a to po dobu tří let od zrušení konkursu, jeho zamítnutí pro nedostatek majetku nebo do tří let od skončení opětovného vyrovnání; nikdo nesmí dražit za ně.
(5) Účastníky dražby nesmějí být osoby, které nesložily dražební jistotu, je-li požadována, a v opakované dražbě ani vydražitel, který způsobil zmaření předchozí dražby téhož předmětu dražby u téhož dražebníka; nikdo nesmí dražit za ně. Dražit v dražbě, jejíž kontrolou jsou pověřeni, nesmějí ani zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a kontrolou dražby pověření zaměstnanci Ministerstva pro místní rozvoj (dále jen „ministerstvo“); nikdo nesmí dražit za ně.
DRAŽBY DOBROVOLNÉ zpět
12) Například § 13 zákona č. 20/1987 Sb., § 61 zákona č. 114/1992 Sb. o ochraně přírody a krajiny.
d) jde-li o podnik nebo jeho organizační složku, Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže, e) jde-li o majetek právnické osoby, jejímž zakladatelem, zřizovatelem, společníkem nebo členem je stát, též orgánu státu vykonávajícímu práva zakladatele, zřizovatele, společníka nebo člena této právnické osoby.
b) je-li dražebníkovi doloženo, že navrhovatel není oprávněn navrhnout provedení dražby, c) je-li smlouva o provedení dražby neplatná, dojde-li k odstoupení od smlouvy o provedení dražby nebo nelze-li podle podmínek sjednaných ve smlouvě o provedení dražby dražbu provést,
(2) Účastníci dražby jsou povinni na vyzvání dražebníka nebo osoby jím písemně pověřené doložit svou totožnost, popřípadě své oprávnění jednat za účastníka dražby, dát se zapsat do seznamu účastníků dražby, a jsou-li rozdávána dražební čísla, převzít dražební číslo; bylo-li požadováno složení dražební jistoty, jsou účastníci dražbyacerun: povinni způsobem stanoveným v dražební vyhlášce doložit i složení dražební jistoty. Účastníci dražby jsou dále povinni doložit své čestné prohlášení, že nejsou osobami vyloučenými z dražby. Zaměstnanci příslušného živnostenského úřadu a zaměstnanci ministerstva pověření kontrolou provádění dražby se prokazují též svým pověřením.
(7) Cenu dosaženou vydražením nelze uhradit započtením.
Platba směnkou je nepřípustná.
(1) Nabyl-lityle="mso-spacerun: vydražitel vlastnictví předmětu dražby, je dražebník povinen podle podmínek uvedených v dražební vyhlášce předmět dražby a listiny, které osvědčují vlastnictví a jsou nezbytné k nakládání s předmětem dražby nebo osvědčují jiná práva vydražitele vůči předmětu dražby, předat bez zbytečného odkladu vydražiteli; vydražitel převzetí předmětu dražby písemně potvrdí.
DRAŽBY NEDOBROVOLNÉ zpět
(1) Dražba nedobrovolná je dražba prováděná na návrh dražebního věřitele, jehož pohledávka je přiznána vykonatelným soudním rozhodnutím nebo vykonatelným rozhodčím nálezem 15) nebo doložena vykonatelným notářským zápisem, který obsahuje náležitosti stanovené zvláštním právním předpisem.16)
k) podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli, l) upozornění pro dražební věřitele, že mohou u dražebníka přihlásit stanoveným způsobem své pohledávky,
(2) Dražební vyhlášku uveřejní dražebník způsobemacerun: vzhledem k předmětu dražby v místě obvyklým nejméně 15 dnů před zahájením dražby, není-li dále stanoveno jinak.
(3) Je-li předmětem dražby nemovitost nebo pokud nejnižší podání přesahuje 100 000 Kč, uveřejní dražebník dražební vyhlášku vždy též na centrální adrese a na úřednío-spacerun: desce příslušného okresního nebo jemu na roveň postaveného úřadu příslušného podle místa dražby, a to nejméně 60 dnů před zahájením dražby, není-li dále stanoveno jinak.
g) byl-li nařízen výkon rozhodnutí soudem nebo orgánem veřejné správy prodejem předmětu dražby nebo jeho části nebo vydán soudním exekutorem exekuční příkaz prodejem předmětu dražby nebo jeho části,
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ zpět
(§ 2 písmeno a)
Veřejný prodej, při němž se nabízí určitá věc ke koupi neurčitému počtu osob. Tato věc je prodána udělením příklepu tomu, kdo nabídne více, jestliže se současně zaváže, že splní podmínky pro tento prodej stanovené.
Dražba dobrovolná je prováděná na návrh vlastníka předmětu dražby (nemovité, movité věci a tp.). Vlastníkem se rozumí i oprávněná osoba, která je oprávněna s předmětem dražby hospodařit na základě zmocnění vlastníkem podle zvláštního právního předpisu, na základě kterého je oprávněna předmět dražby zcizit. Navrhovatelem dražby tedy může být likvidátor nebo správce konkursní podstaty.
Je dražbou prováděnou na návrh dražebního věřitele, a to i v případě, že jeho pohledávka není potvrzena pravomocným soudním rozhodnutím. Dražebními věřiteli jsou dle zákona věřitelé, jejichž pohledávky jsou zajištěny zástavním právem, omezením převodu nemovitostí nebo právem zadržovacím.
Nejčetnějšími navrhovateli takovýchto dražeb jsou vyjma bank a hypotéčních ústavů též správcové daně (finanční úřady), správy sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovny.
Viz. dražba dobrovolná.
(§ 20, 43 a 44)
Vyhláška jíž dražebník (organizátor) dražby vyhlásí konání dražby. Z vyhlášky se dozvíte o jakou dražbu se jedná, kdo je dražebníkem, datum a místo konání dražby, popis předmětu dražby a jeho příslušenství, datum a místo konání prohlídek, nejnižší podání, minimální příhoz, výši, způsob, lhůtu pro složení dražební jistoty, způsob uhrazení ceny dosažené vydražením, podmínky odevzdání předmětu dražby vydražiteli.
Všechny tyto a další podstatné skutečnosti týkající se jednotlivých dražeb se dozvíte na výpisech z dražebních vyhlášek v našich tříděných, databázových systémech na těchto stránkách.
(§ 2 písmeno f)
Licitátor zahajuje dražbu, vyzývá účastníky, aby učinili podání, uděluje příklep a provádí též losování ohledně příklepu.
(§ 2 písmeno e)
Organizátor dražby může být fyzická osoba zapsaná v obchodním rejstříku, obchodní společnost nebo družstvo mající příslušné živnostenské oprávnění. Dražebníkem může být rovněž územní samosprávný celek nebo příslušný orgán státní správy.
(§ 2 písmeno d)
Podmínkou účasti dražby je složení peněžních prostředků nebo bankovní záruky jejíž výši a termín, do kterého musí být složena dražebníkovi, stanoví dražební vyhláška. Nevydraží-li účastník dražby předmět dražby, je dražebník povinen dražební jistotu včetně příslušenství bez zbytečného odkladu vrátit účastníkovi. Vydraží-li účastník dražby předmět dražby, stává se vydražitelem (viz vydražitel).
Účastníkem dražby může být osoba způsobilá k právním úkonům, která složila dražební jistotu.
Účastníkem dražby se nemůže stát
- zaměstnanec příslušného okresního úřadu a kontrolou pověření zaměstnanci MMR
- osoba na jejíž majetek byl prohlášen konkurs
- cizí státní příslušník nemající trvalý pobyt v České republice (je-li předmětem dražby nemovitý majetek)
- právnická osoba neregistrovaná v obchodním rejstříku v České republice (je-li předmětem dražby nemovitý majetek)
- dražebník, licitátor ani jim osoby blízké a zaměstnanci
- v opakované dražbě vydražitel který způsobil zmaření předchozí dražby téhož předmětu dražby (jestliže již jednou vydražil tentýž předmět dražby a nezaplatil cenu dosaženou vydražením do termínu určeným protokolem o provedené dražbě)
- dlužník a jeho manželka (v případě dražby nedobrovolné) statutární orgány a členové představenstva právnické osoby je-li tato dlužníkem (v případě dražby nedobrovolné).
(§ 2 písmeno b)
Navrhovatel je osoba, která za podmínek zákona 26/2000 Sb. navrhuje provedení dražby. V případě dražby dobrovolné je jím sám vlastník předmětu dražby, v případě dražby je jím dražební věřitel. Dražebními věřiteli jsou zástavní věřitelé nebo věřitelé jejichž pohledávky jsou zajištěny omezením převodu nemovitosti nebo zadržovacím právem.
(§ 17 odst. 3
§ 36 odst. 4)
Je věcí která je dražena. Mohou se jimi stát věci movité, nemovité, nehmotný majetek, podnik a jeho části, stroje a zařízení. Předmětem jedné dražby se rovněž může stát soubor věcí (t.j.draží se více věcí jako jeden celek za jednu cenu).
Je nejnižší možná cena stanovena dražební vyhláškou za kterou, není-li učiněno vyššího podání, je možno předmět dražby vydražit. V případě dražby dobrovolné není-li učiněno ani takto stanovené nejnižší podání, může licitátor nejnižší podání snížit. V případě dražby nedobrovolné, není-li učiněno ani nejnižší podání, licitátor dražbu ukončí.
(§ 25 a 49)
K opakované dražbě dochází u dražeb nedobrovolných v případě, že v průběhu předcházející dražby týkající se téhož předmětu dražby nebylo učiněno ani nejnižší podání. V opakované dražbě může být výše nejnižšího podání snížena až na 70% podání předcházející dražby.
(§ 25 písmeno k)
Je účastník dražby, jemuž byl udělen příklep licitátorem. Na vydražitele přechází vlastnická práva k předmětu dražby pakliže splní podmínky stanovené dražební vyhláškou. Jedná se především o uhrazení ceny dosažené vydražením. Jestliže tuto povinnost nesplní, považuje se dražba za dražbu zmařenou a dražební jistota se použije na náklady zmařené dražby, případně na náklady spojené s dražbou opakovanou. Tento dražebník se již opakované dražby na tentýž předmět dražby nemůže zúčastnit.
(§ 29 a 52)
Cenu dosaženou vydražením je povinen vydražitel uhradit u
a) dražby dobrovolné
- není-li tato cena vyšší než 200 000,- Kč ihned po skončení dražby
- je-li tato cena vyšší než 500 000,- Kč do 3 měsíců od skončení dražby
b) dražby nedobrovolné
- do 10 dnů od skončení dražby
- je-li cena vyšší než 5 000 000,- Kč 30 dnů od skončení dražby.
Podrobnosti způsobu a termínu úhrady jsou řešeny v dražební vyhlášce.
(§ 36 odst. 3)
Věřitelé se zástavním právem, věřitelé, jejichž pohledávky jsou zajištěny omezením převodu nemovitosti nebo zadržovacím právem, správce daně, správy sociálního zabezpečení a zdravotní pojišťovny provádějící veřejné zdravotní pojištění, jejich pohledávky se uspokojují v dražbě.
(§ 152 a násl. zák. č. 40/1964 Sb.)
Slouží k zajištění pohledávky pro případ, že dluh, který jí odpovídá, nebude včas splněn s tím, že v tomto případě lze dosáhnout uspokojení ze zástavy.
(§ 175 a násl. zák. č. 40/1964 Sb.)
Jeho obsahem je právo osoby mající u sebe cizí movitou věc, tuto věc zadržet k zajištění úhrady splatné pohledávky, kterou má za osobu, jíž má být věc vydána.