Source: https://www.infor.pl/akt-prawny/U79.2016.074.0001799,uchwala-nr-xvii1112016-rady-gminy-smetowo-graniczne-w-sprawie-uchwalenia-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-lokalizacji-inwestycji-celu-publicznego-jaka-jest-dwutorowa-napowietrzna.html
Timestamp: 2018-10-18 22:29:50+00:00
Document Index: 50866113

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 20', 'art. 2', 'art. 10', 'art. 2', 'art. 36', 'art. 20', 'art. 7']

Uchwała nr XVII/111/2016 Rady Gminy Smętowo Graniczne z dnia 13 kwietnia 2016r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji inwestycji celu publicznego, jaką jest dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna 400 kV Grudziądz - Pelplin - Gdańsk Przyjaźń - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XVII/111/2016 Rady Gminy Smętowo Graniczne
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji inwestycji celu publicznego, jaką jest dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna 400 kV Grudziądz - Pelplin - Gdańsk Przyjaźń
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1515 ze zmianami), oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zmianami), w związku z Uchwałą nr VI/31/2015 z dnia 25 lutego 2015 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji inwestycji celu publicznego, jaką jest dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna 400 kV Grudziądz - Pelplin - Gdańsk Przyjaźń
§ 1. 1. Stwierdza się, że plan nie narusza ustaleń "Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Smętowo Graniczne" uchwalonego Uchwałą nr X/57/2015 Rady Gminy Smętowo Graniczne z dnia 22 lipca 2015 r.
2. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego terenu dla lokalizacji inwestycji celu publicznego, jaką jest dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna 400 kV Grudziądz - Pelplin - Gdańsk Przyjaźń, zwany dalej planem.
3. Obszar opracowania planu obejmuje powierzchnię ok. 78 ha.
§ 2. Integralną część planu stanowią następujące załączniki do uchwały:
1) Załącznik nr 1 - rysunek planu w skali 1:2000, na który składa się 4 arkuszy ponumerowanych od 1A do 1D;
§ 3. 1. Plan przeznacza na cele nieleśne ok. 1,3075 ha gruntów leśnych stanowiących własność Skarbu Państwa (wchodzących w skład działek ewidencyjnych 210/4, 211/2, 249/5, 249/11) na podstawie zgody wyrażonej decyzją Ministra Środowiska z dn. 29 lutego 2016 r., znak ZS.2210.132.2015.WS.
2. Plan przeznacza na cele nieleśne 0,5247 ha gruntów leśnych nie stanowiących własności Skarbu Państwa (położonych w obrębie geodezyjnym Czerwińsk - część dz. nr 128, 424 i 425), na podstawie zgody wyrażonej decyzją Marszałka Województwa Pomorskiego z dn. 19 listopada 2015 r., znak WBG-OGR.7151.82.2.2015.AS.
3. Plan przeznacza na cele nierolnicze 7,3969 ha gruntów rolnych klas I-III (II-0,0064 ha, III-7,3905 ha) na podstawie zgody wyrażonej decyzją Ministra Rolnictwa i Rozwoju Wsi z dn. 14 stycznia 2015 r., znak GZ.tr.057 - 602 - 709/15.
§ 4. Celem regulacji prawnych zawartych w ustaleniach planu jest:
1) umożliwienie realizacji inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, jakim jest budowa dwutorowej, napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Grudziądz-Pelplin-Gdańsk Przyjaźń;
2) ustalenie przeznaczenia i zasad zagospodarowania terenów oraz form ochrony terenów, z zachowaniem warunków określonych w ustawach i postanowieniach przepisów szczególnych;
3) ustalenie ograniczeń w zagospodarowaniu terenów w pasie technologicznym linii elektroenergetycznej 400kV.
1) wymagań wynikających z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych ze względu na to, że na obszarze planu nie występują obszary przestrzeni publicznych, o których mowa w art. 2 pkt 6 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym;
2) szczegółowych zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości objętych planem miejscowym;
4) granic obszarów rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej;
5) granic obszarów wymagających przekształceń lub rekultywacji;
6) granic terenów pod budowę urządzeń, o których mowa w art. 10 ust. 2a ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym oraz granic ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem znaczącego oddziaływania tych urządzeń na środowisko;
8) granic terenów rozmieszczenia inwestycji celu publicznego o znaczeniu lokalnym;
9) granic terenów rekreacyjno-wypoczynkowych oraz terenów służących organizacji imprez masowych;
10) granic pomników zagłady oraz ich stref ochronnych, a także ograniczeń dotyczących prowadzenia na ich terenie działalności gospodarczej, określonych w ustawie z dnia 7 maja 1999 r. o ochronie terenów byłych hitlerowskich obozów zagłady.
1) przepisach odrębnych - należy przez to rozumieć obowiązujące przepisy ustaw wraz z aktami wykonawczymi;
2) rysunku planu - należy przez to rozumieć rysunek, sporządzony na odpowiednim podkładzie geodezyjnym w skali 1:2000, zawarty w granicach obszaru objętego planem wraz z informacjami i oznaczeniami obrazującymi ustalenia niniejszego planu, stanowiący załącznik nr 1 do niniejszej uchwały;
3) terenie - należy przez to rozumieć obszar wyznaczony na rysunku planu liniami rozgraniczającymi, o określonym przeznaczeniu, oznaczony symbolem literowym, odpowiadającym temu przeznaczeniu, zgodnie z § 7;
4) linii 400 kV - należy przez to rozumieć dwutorową, napowietrzną linię elektroenergetyczną o napięciu znamionowym 400kV, składającą się z konstrukcji wsporczych i podwieszonych na nich przewodów;
5) linii 220 kV - należy przez to rozumieć napowietrzną linię elektroenergetyczną o napięciu znamionowym 220 kV, składającą się z konstrukcji wsporczych i podwieszonych na nich przewodów;
6) linii 110 kV - należy przez to rozumieć napowietrzną linię elektroenergetyczną o napięciu znamionowym 110 kV składającą się z konstrukcji wsporczych i podwieszonych na nich przewodów;
7) pasie technologicznym linii elektroenergetycznej - należy przez to rozumieć obszar o szerokości 70,0 m, po 35,0 m po obu stronach osi linii 400 kV, obszar o szerokości 50,0 m, po 25,0 m po obu stronach osi linii 220 kV, obszar o szerokości 40,0 m, po 20,0 m po obu stronach osi linii 110 kV;
8) osi linii elektroenergetycznej - należy przez to rozumieć linię wyznaczającą środek konstrukcji wsporczych linii,
9) zieleni wysokiej - należy przez to rozumieć zadrzewienia, zakrzewienia i roślinność o wysokości powyżej 4,0 m n.p.t.
2. Pojęcia i określenia użyte w planie, a nie zdefiniowane powyżej, należy rozumieć zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa, a w przypadku ich braku zgodnie z ich ogólnym rozumieniem słownikowym.
§ 7. Ustala się następujące przeznaczenia terenów:
1) tereny infrastruktury elektroenergetycznej, oznaczone na rysunku planu symbolem E;
2) tereny rolnicze, oznaczone na rysunku planu symbolem R;
3) lasy, oznaczone na rysunku planu symbolem ZL;
5) tereny dróg publicznych klasy głównej, oznaczone na rysunku planu symbolem KDG;
6) tereny dróg publicznych klasy dojazdowej, oznaczone na rysunku planu symbolem KDD;
7) tereny ciągów pieszo-jezdnych, oznaczone na rysunku planu symbolem KDX;
8) tereny komunikacji kolejowej, oznaczone na rysunku planu symbolem KK.
§ 8. 1. Następujące oznaczenia graficzne na rysunku planu są obowiązującymi ustaleniami planu:
3) obszar pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 400 kV;
4) obszar pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 220 kV;
5) obszar pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 110 kV;
6) symbole literowe określające przeznaczenie terenów oraz ich numery porządkowe;
2. Oznaczenia graficzne znajdujące się na rysunku planu, niewymienione w ust. 1, mają charakter informacyjny.
3. Oznaczenia granic obszaru objętego planem, biegnące wzdłuż linii rozgraniczających, należy traktować jako biegnące w osi tych linii rozgraniczających.
§ 9. W granicach planu ustala się lokalizacje następujących inwestycji celu publicznego, o których mowa w przepisach art. 2 pkt 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym:
1) infrastruktury technicznej elektroenergetycznej na terenach E oraz w granicach pasa technologicznego linii elektroenergetycznej;
2) infrastruktury technicznej głównych sieci wodociągowych, kanalizacji sanitarnej, kanalizacji deszczowej, sieci telekomunikacyjnych, sieci elektroenergetycznych i gazowych zgodnie z ustaleniami niniejszego planu;
3) dróg publicznych na terenach: KDG i KDD;
4) komunikacji kolejowej na terenach KK.
§ 10. Zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego: wszelkie działania inwestycyjne należy realizować zgodnie z ustaleniami określonymi w uchwale.
§ 11. Zasady ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego:
1) dopuszczalne poziomy natężenia pola elektrycznego, pola magnetycznego oraz wartość progowa poziomu hałasu - powinna być określana zgodnie z przepisami odrębnymi dotyczącymi ochrony środowiska;
2) na etapie projektu budowlanego wymagane jest rozpoznanie geotechnicznych warunków posadowienia obiektów budowlanych, zgodnie z przepisami odrębnymi;
4) na terenach objętych planem miejscowym mogą występować niezinwentaryzowane podziemne systemy melioracyjne w związku z tym:
a) ustala się zapewnienie spójnego system gospodarki wodno-gruntowej;
b) należy zachować szczególną ostrożność w trakcie prowadzenia prac budowlanych;
c) konieczne jest zabezpieczenie istniejących systemów melioracyjnych przed dewastacją;
d) w przypadku wystąpienia kolizji należy system melioracyjny przebudować w sposób zapewniający jego prawidłowe działalnie z zachowaniem wymogów przewidzianych w przepisach odrębnych;
5) przy realizacji ustaleń planu miejscowego należy uwzględnić wymogi dotyczące ochrony gatunkowej roślin, zwierząt i grzybów, zgodnie z przepisami odrębnymi;
7) w granicach planu istnieje możliwość wycinki oraz usunięcia zadrzewień i zakrzewień w zakresie pozwalającym na realizację oraz właściwe utrzymanie inwestycji polegającej na budowie linii elektroenergetycznej 400 kV, zgodnie z przepisami odrębnymi, za wyjątkiem terenów oznaczonych w planie symbolem ZL.
§ 12. Zasady ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej: nie ustala się ze względu na brak przedmiotu ochrony.
§ 13. Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu, maksymalną i minimalną intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni terenu, minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni terenu, maksymalną wysokość zabudowy, minimalną liczbę miejsc do parkowania i sposób ich realizacji oraz nieprzekraczalne linie zabudowy i gabaryty obiektów zawarte są w ustaleniach szczegółowych określonych w § 22-29 uchwały, jeśli przeznaczenie terenu wymaga takiego ustalenia.
§ 14. Granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie, ustalonych na podstawie odrębnych przepisów, w tym terenów górniczych, a także obszarów szczególnego zagrożenia powodzią oraz obszarów osuwania się mas ziemnych:
1) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie przyrody nie występują.
2) granice i sposoby zagospodarowania terenów lub obiektów podlegających ochronie na podstawie przepisów o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami nie występują.
3) granice i sposoby zagospodarowania terenów leśnych, podlegających ochronie na podstawie przepisów o lasach, określono w ustaleniach szczegółowych planu, dotyczących terenów oznaczonych symbolem ZL;
4) w granicach planu nie występują tereny górnicze;
5) w granicach planu nie występują obszary szczególnego zagrożenia powodzią;
6) w granicach planu nie występują obszary osuwania się mas ziemnych.
§ 15. Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy są następujące:
1) ustala się przebieg pasa technologicznego linii 400 kV z następującymi zasadami:
a) obowiązuje zakaz budowy i eksploatacji obiektów budowlanych z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi;
b) obowiązuje zakaz lokalizowania budowli z wyłączeniem sieci, przyłączy i urządzeń infrastruktury technicznej;
c) obowiązuje zakaz lokalizowania miejsc postojowych;
d) obowiązuje zakaz tworzenia hałd i nasypów z zastrzeżeniem § 29 pkt 4;
e) obowiązuje zakaz nasadzeń i utrzymywania zieleni wysokiej;
f) zakaz, o którym mowa w lit. e) nie obowiązuje na terenach oznaczonych symbolem ZL, z zastrzeżeniem § 22 pkt 7;
g) budowę, przebudowę, rozbudowę i eksploatację dróg i urządzeń infrastruktury technicznej nie związanej z linią 400 kV, należy realizować zgodnie z przepisami odrębnymi;
2) zasady lokalizacji zabudowy w sąsiedztwie terenów komunikacji kolejowej, oznaczonych symbolem KK, regulują przepisy odrębne dotyczące transportu kolejowego.
§ 16. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji zawarte są w ustaleniach szczegółowych w § 26-29 uchwały.
§ 17. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej są następujące:
a) docelowo z sieci wodociągowej;
b) zaopatrzenie w wodę do celów przeciwpożarowych należy zapewnić według przepisów odrębnych dot. przeciwpożarowego zaopatrzenia w wodę;
2) w zakresie zaopatrzenia w energię cieplną:
a) z urządzeń indywidualnych;
b) zaleca się stosowanie do celów grzewczych paliw charakteryzujących się niskimi wskaźnikami emisyjnymi, takich jak: paliwa płynne, gazowe i stałe (np. biomasa, drewno) oraz wykorzystanie alternatywnych źródeł energii;
a) z sieci elektroenergetycznej niskiego lub średniego napięcia;
b) budynki mieszkalne i budynki przeznaczone na stały pobyt ludzi należy lokalizować poza pasami technologicznymi linii elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia oraz linii 110 kV i 220 kV;
c) zagospodarowanie w obszarze pasa technologicznego linii elektroenergetycznych musi być zgodne z przepisami odrębnymi;
d) pas technologiczny linii elektroenergetycznych przestaje obowiązywać po skablowaniu napowietrznych linii elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia, a w przypadku linii 220 kV po jej likwidacji;
e) istniejącą sieć elektroenergetyczną należy przystosować do planowanego zagospodarowania;
f) ustala się możliwość likwidacji linii 220 kV po budowie linii 400 kV;
g) dopuszcza się skablowanie istniejących napowietrznych linii elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia;
a) do sieci kanalizacji sanitarnej; dopuszcza się także odprowadzanie ścieków do szczelnych zbiorników bezodpływowych;
5) w zakresie odprowadzenia wód opadowych i roztopowych: powierzchniowo lub do kanalizacji deszczowej;
6) w zakresie gospodarki odpadami:
a) obowiązek segregacji i gromadzenia odpadów w znajdujących się na posesjach urządzeniach, służących do zbierania odpadów komunalnych i utrzymywanie tych urządzeń w odpowiednim stanie sanitarnym, porządkowym i technicznym;
b) po segregacji wywóz na składowisko odpadów za pośrednictwem specjalistycznych jednostek;
7) w zakresie telekomunikacji: dopuszcza się lokalizację sieci i urządzeń telekomunikacyjnych, zgodnie z przepisami odrębnymi;
8) dopuszcza się budowę nowych oraz przebudowę i rozbudowę istniejących obiektów i urządzeń sieci infrastruktury technicznej;
9) ustala się możliwości przebudowy i kablowania linii napowietrznych krzyżujących się z realizowaną linią napowietrzną 400 kV.
§ 18. Sposób i termin tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania terenów jest następujący:
1) ustala się, że do chwili rozpoczęcia realizacji inwestycji objętych ustaleniami planu, poszczególne tereny będą użytkowane w sposób dotychczasowy;
2) dopuszcza się tymczasowe zajęcie terenów objętych planem, na cele związane z budową linii 400kV;
3) po zakończeniu robót budowlanych, w części nie zajętej przez obiekty linii 400kV, ustala się obowiązek bezzwłocznego przywrócenia terenu do stanu zgodnego z jego dotychczasowym użytkowaniem lub przeznaczeniem ustalonym w niniejszym planie.
§ 19. 1. Nie ustala się stawek procentowych, na podstawie których ustala się opłatę, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, ze względu na to, że na terenach R, ZL, WS, KDG, KDD, KDX i KK plan nie zmienia dotychczasowego przeznaczenia tych terenów i nie powoduje z tego powodu wzrostu wartości nieruchomości.
2. Ustala się stawkę procentową na terenach E w wysokości 0,1%.
§ 20. Ustalenia dotyczące granic terenów inwestycji celu publicznego o znaczeniu ponadlokalnym, umieszczonych w "Planie zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego" zatwierdzonym Uchwałą Nr 1004/XXXIX/09 Sejmiku Województwa Pomorskiego z dnia 26 października 2009 r., są następujące:
1) ustala się przebieg pasa technologicznego linii 400kV;
2) przebieg dwutorowej napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV Grudziądz-Pelplin-Gdańsk Przyjaźń na obszarze gminy Smętowo Graniczne jest ujęty w Planie zagospodarowania przestrzennego województwa pomorskiego;
3) zasady budowy linii 400 kV określają przepisy odrębne;
4) w granicach pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 400 kV obowiązują szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu określone w § 15 uchwały;
5) odniesienie do przepisów szczegółowych dla terenów E określonych w § 22 uchwały.
§ 21. Na obszarze planu określono liniami rozgraniczającymi granice terenów zamkniętych tj. granice terenu oznaczonego symbolem 01 KK (część dz. nr 7) nie określa się granic stref ochronnych terenów zamkniętych.
§ 22. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami od 01 E do 16 E są następujące:
1) przeznaczenie: tereny infrastruktury elektroenergetycznej;
2) tereny realizacji dwutorowej, napowietrznej linii elektroenergetycznej 400 kV;
3) dopuszcza się geodezyjne wydzielenie terenów;
4) dojazd do poszczególnych terenów należy zapewnić poprzez istniejące dukty leśne i tereny rolnicze;
5) tereny znajdują się w granicach pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 400 kV - obowiązują ustalenia § 15 uchwały;
6) dopuszcza się rolnicze użytkowanie gruntów rolnych niewyłączonych z użytkowania rolniczego, położonych na terenach oznaczonych symbolem E;
7) dopuszcza się leśne użytkowanie gruntów leśnych niewyłączonych trwale z użytkowania leśnego, położonych na terenach oznaczonych symbolem E;
8) maksymalna wysokość elementów infrastruktury elektroenergetycznej - 110 m mierzone od najwyżej położonego punktu w liniach rozgraniczających teren;
9) lokalizacja obiektów o wysokości równej lub wyższej od 50 m nad poziom terenu wymaga zgłoszenia do Szefostwa Służby Ruchu Lotniczego Sił Zbrojnych RP, zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu ochrony powietrznej przed przeszkodami lotniczymi;
10) oznakowanie i zgłaszanie do Prezesa Urzędu Lotnictwa Cywilnego obiektów o wysokości równej lub wyższej niż 100 m powinno być wykonane zgodnie z przepisami odrębnymi.
§ 23. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami od 01 R do 23 R są następujące:
1) przeznaczenie podstawowe terenów: tereny rolnicze;
2) dopuszczalne zagospodarowanie terenów:
a) dopuszcza się lokalizację wyłącznie zabudowy zagrodowej; budynki mieszkalne i budynki przeznaczone na stały pobyt ludzi należy lokalizować poza obszarem oddziaływania linii elektroenergetycznych niskiego i średniego napięcia oraz poza pasami technologicznymi linii 110 kV i 220 kV;
b) dopuszcza się budynki mieszkalne związane z prowadzonym gospodarstwem rolnym;
c) dopuszcza się budynki gospodarcze, inwentarskie, budowle rolnicze i urządzenia związane z produkcją rolną;
a) zakaz budowy i eksploatacji obiektów budowlanych z pomieszczeniami przeznaczonymi na stały pobyt ludzi w obszarze pasów technologicznych linii elektroenergetycznych 220 kV, 110 kV oraz obszarze oddziaływania napowietrznych linii średniego i niskiego napięcia;
b) nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z przepisami odrębnymi;
c) dopuszcza się wydzielenie obszaru pod obiekty i urządzenia sieci infrastruktury technicznej pod warunkiem braku konieczności trwałego wyłączenia gruntu z produkcji rolnej;
d) maksymalna powierzchnia terenu zabudowanego związanego z zabudową zagrodową: 3000 m2;
e) maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% powierzchni terenu zabudowanego związanego z zabudową zagrodową;
f) intensywność zabudowy jako wskaźnik powierzchni całkowitej zabudowy w odniesieniu do powierzchni terenu zabudowanego związanego z zabudową zagrodową: minimalny: 0,1, maksymalny: 0,6;
g) minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 40% powierzchni terenu zabudowanego związanego z zabudową zagrodową;
h) wysokość budynków mieszkalnych: nie więcej niż 2 kondygnacje, nie więcej niż 10,0 m,
i) wysokość garaży: nie więcej niż 6,0 m;
j) wysokość budynków gospodarczych, inwentarskich, składowych i magazynowych: nie więcej niż 12,0 m;
k) wysokość budowli rolniczych i urządzeń związanych z produkcją rolną: wynikająca z wymogów technologicznych;
l) geometria dachu dla budynków mieszkalnych: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej: 40°÷45°; dla garaży oraz budynków gospodarczych, inwentarskich, składowych i magazynowych: dachy dwuspadowe o kącie nachylenia połaci dachowej: 22°÷45°, dopuszcza się dachy jednospadowe na budynkach gospodarczych, inwentarskich, składowych i magazynowych;
m) zaleca się stosowanie wykończenia elewacji budynków z materiałów o charakterze mineralnym lub naturalnym takich jak: tynk, cegła, drewno, kamień;
n) zaleca się stosowanie w zakresie pokryć dachów ujednoliconej kolorystyki w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej i brązów;
o) zakaz stosowania jaskrawej, agresywnej kolorystyki elewacji budynków oraz pokryć dachowych;
p) minimalna szerokość frontów nowo projektowanych działek: nie ustala się;
q) kąt położenia granic działek w stosunku do pasa drogowego: nie ustala się;
r) miejsca postojowe zapewnić na własnej działce w granicach terenu w liczbie minimum 1 miejsce postojowe na 1 lokal mieszkalny;
s) wydzielenie obszaru pod obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej: dopuszcza się pod warunkiem braku konieczności trwałego wyłączenia gruntu z produkcji rolnej;
t) dopuszcza się lokalizację dróg wewnętrznych służących dojazdowi do działek zagrodowej, gruntów rolnych oraz obiektom budowlanym, zabudowie i prowadzeniu gospodarki rolnej;
u) dopuszcza się lokalizacja urządzeń i obiektów sieci infrastruktury technicznej służącej obiektom budowlanym, zabudowie i prowadzeniu gospodarki rolnej;
v) dopuszcza się wydzielenie działek geodezyjnych o powierzchni mniejszej niż 3000m2, jeśli będą służyły one uzupełnieniu powierzchni działek zagrodowych położonych poza granicami planu;
4) zasady modernizacji, rozbudowy i budowy systemów komunikacji:
a) dostępność drogowa: z istniejących dróg publicznych, wewnętrznych oraz dróg znajdujących się poza granicami planu;
b) miejsca postojowe: dopuszcza się;
5) w granicach pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 400 kV obowiązują szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu określone w § 15 uchwały.
§ 24. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami od 01 ZL do 05 ZL są następujące:
2) obowiązują przepisy odrębne;
3) w granicach pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 400 kV obowiązują szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu określone w § 15 uchwały.
§ 25. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami 01 WS i 02 WS są następujące:
1) przeznaczenie: tereny wód powierzchniowych śródlądowych;
§ 26. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego symbolem 01 KDG są następujące:
1) przeznaczenie: tereny dróg publicznych klasy głównej;
2) powiązania z układem zewnętrznym: nie określa się.
3) parametry zagospodarowania terenów: szerokość terenu w liniach rozgraniczających zgodnie z rysunkiem planu;
4) szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy: zakaz zabudowy z wyjątkiem obiektów małej architektury oraz urządzeń i obiektów sieci infrastruktury technicznej;
§ 27. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami od 01 KDD do 02 KDD są następujące:
1) przeznaczenie: tereny dróg publicznych klasy dojazdowej;
2) powiązania z układem zewnętrznym: z istniejącymi drogami publicznymi, wewnętrznymi oraz drogami znajdujących się poza granicami planu;
3) parametry zagospodarowania terenów: szerokość terenu w liniach rozgraniczających:
a) dla terenu 01 KDD (droga gminna nr 245014-G) w granicach działki nr 423;
b) dla terenu 02 KDD: (droga gminna nr 245025-G) w granicach działki nr 120;
§ 28. Ustalenia szczegółowe dla terenów oznaczonych symbolami od 01 KDX do 05 KDX są następujące:
1) przeznaczenie: tereny ciągów pieszo-jezdnych;
3) parametry zagospodarowania terenów: szerokość terenu w liniach rozgraniczających w granicach działek;
§ 29. Ustalenia szczegółowe dla terenu oznaczonego symbolem 01 KK są następujące:
1) przeznaczenie: tereny komunikacji kolejowej;
3) parametry zagospodarowania terenów: w granicach działki nr 7;
4) w granicach pasa technologicznego linii elektroenergetycznej 400 kV obowiązują szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu określone w § 15 uchwały z wyjątkiem dla zakazu tworzenia nasypów linii kolejowych.
§ 30. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Smętowo Graniczne.
§ 31. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od daty ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Pomorskiego.
Przewodnicząca Rady Gminy Smętowo Graniczne
Załącznik Nr 1 A do Uchwały Nr XVII/111/2016
Załącznik Nr 1 B do Uchwały Nr XVII/111/2016
Załącznik Nr 1 C do Uchwały Nr XVII/111/2016
Załącznik Nr 1 D do Uchwały Nr XVII/111/2016
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XVII/111/2016
Rozstrzygnięcie o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji inwestycji celu publicznego, jaką jest dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna 400 kV Grudziądz - Pelplin - Gdańsk Przyjaźń
W okresie wyłożenia projektu planu do publicznego wglądu tj. od 23.12.2015 do 27.01.2016 r. oraz w terminie nie krótszym niż 14 dni od dnia zakończenia okresu wyłożenia projektu zmiany planu tj. do 11.02.2016 r. nie wpłynęły żadne uwagi.
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XVII/111/2016
Rozstrzygnięcie o sposobie realizacji, zapisanych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dla lokalizacji inwestycji celu publicznego, jaką jest dwutorowa napowietrzna linia elektroenergetyczna 400 kV Grudziądz - Pelplin - Gdańsk Przyjaźń
Na podstawie art. 20 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zmianami), art. 7 ust.1 pkt.1, 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2015 r., poz. 1515 ze zmianami) i ustawy z dnia 27 sierpnia 2009 r. o finansach publicznych (Dz. U. z 2013 r. poz. 885 ze zmianami) Rada Gminy Smętowo Graniczne rozstrzyga co następuje:
1. Na obszarze objętym wyżej wymienionym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przewiduje się inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy.
2. Inwestycje wymienione w pkt.1 są zadaniem własnym gminy i mogą być realizowane: