Source: http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/845468,akt-notarialny-jakie-czynnosci.html
Timestamp: 2017-12-11 00:05:35+00:00
Document Index: 19116228

Matched Legal Cases: ['art. 91', 'art. 19', 'art. 63', 'art. 99', 'art. 80', 'art. 236', 'art. 245', 'art. 890', 'art. 158', 'art. 1037', 'art. 1048', 'art. 1050', 'art. 1052', 'art. 17', 'art. 19', 'art. 106', 'art. 131', 'art. 136', 'art. 301', 'Art 80']

Do jakich czynności wymagany jest akt notarialny - Prawo i wymiar sprawiedliwości - GazetaPrawna.pl - wiadomości, notowania, kursy, praca, emerytury, podatki -
gazetaprawna.plPrawoDo jakich czynności wymagany jest akt notarialny
autor: Natalia Ryńska08.01.2015, 07:05
Sporządzić akt notarialny może notariusz lub konsul.źródło: ShutterStock
Zdarza się także, że strony pomimo braku takiego obowiązku chcą potwierdzić istniejący pomiędzy nimi stosunek prawny właśnie w ten sposób.
Zgodnie z art. 91 ustawy Prawo o notariacie (Dz. U. z 2014r., poz. 164) za sporządzenie aktu notarialnego odpowiada notariusz. Kompetencję do działania w tym zakresie ma również konsul RP na podstawie art. 19 ust. 4 ustawy o funkcjach konsulów RP (Dz. U. z 2002r., Nr 215, poz. 1823 z zm.) gdy otrzyma stosowne upoważnienie od Ministra Sprawiedliwości.
Poniżej znajduje się lista czynności, przy których forma aktu notarialnego jest konieczna.
Na podstawie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2014r., poz. 121 – dalej kc):
•	zgoda osoby trzeciej, na dokonanie czynności, względem której wymagana jest forma aktu notarialnego np. sprzedaży nieruchomości (art. 63 §2 kc),
•	pełnomocnictwo do dokonania czynności, względem której wymagana jest forma aktu notarialnego np. sprzedaży nieruchomości (art. 99 §1 kc),
•	oświadczenie woli, złożone przez osobę, która nie może czytać (art. 80 kc),
•	przedłużenie użytkowania wieczystego (art. 236 §3 kc),
•	oświadczenie właściciela, który ustanawia ograniczone prawo rzeczowe na nieruchomości (art. 245 §2 kc),
•	oświadczenie darczyńcy o chęci przekazania darowizny, jeżeli świadczenie zostanie spełnione ważna będzie również umowa, która nie została zawarta w formie szczególnej (art. 890 kc),
•	umowa przenosząca własność nieruchomości oraz umowa zobowiązująca do jej przeniesienia (art. 158 kc), obowiązek nie dotyczy wniesienia wkładów w postaci gruntu do rolniczej spółdzielni produkcyjnej,
•	umowa działu spadku, jeśli wchodzi do niego nieruchomość rolna (art. 1037 kc)
•	umowa zrzeczenia się przez przyszłego spadkobiercę ustawowego dziedziczenia (art. 1048 kc),
•	umowa uchylająca umowę o zrzeczeniu się dziedziczenia przez przyszłego spadkobiercę (art. 1050 kc),
•	umowa zobowiązująca do zbycia spadku (art. 1052 §2 kc).
Notariusz popełnił błąd? Zapłaci ubezpieczyciel »
W przypadku testamentu, można go sporządzić w formie aktu notarialnego, ale nie trzeba. Jeżeli jednak spadkodawca wybierze taką postać, będzie mógł dokonać zapisu windykacyjnego, który musi być w omawianej formie.
Zgodnie z ustawą o spółdzielniach mieszkaniowych (Dz. U. z 2013, poz. 1222 – dalej usm) skorzystanie z usług notariusza konieczne jest podczas:
•	umownego zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (art. 17 (2) ust. 4 usm),
•	umownego zbycia ekspektatywy odrębnej własności lokalu (art. 19 ust. 3 usm).
Kolejnym aktem prawnym, który wskazuje wiele sytuacji, wymagających formy aktu notarialnego jest Kodeks spółek handlowych (Dz. U. z 2013r., poz. 1030 – dalej ksh). W oparciu o jego przepisy przykładowymi są sytuacje:
•	umowa spółki komandytowej (art. 106 ksh),
•	statut spółki komandytowo-akcyjnej (art. 131 ksh),
•	oświadczenie nowego komplementariusza (w spółce komandytowo-akcyjnej), a także oznaczenie wartości jego wkładów oraz zgoda na brzmienie statutu (art. 136 §2 ksh),
•	umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością,
•	dokonanie czynności prawnej między wspólnikiem spółki z o.o., który jest jedynym członkiem zarządu a reprezentowaną przez niego spółką,
•	oświadczenie dotychczasowego wspólnika o objęciu nowego udziału bądź udziałów lub o objęciu podwyższenia wartości istniejącego udziału bądź udziałów,
•	statut spółki akcyjnej (art. 301 § 2 ksh).
Podane powyżej lista nie jest wyczerpująca. Najlepiej przed dokonaniem czynności sprawdzić w ustawie źródłowej, jaka forma jest dla danego zdarzenia przewidziana.
Monika(2015-01-09 14:37) Zgłoś naruszenie 00
Kto to redaguje !!! Art 80 Kc jest uchylony. Informacje z internetu często mijają się z prawdą!!