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Timestamp: 2017-03-28 22:25:38
Document Index: 80175457

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Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León. TITULO II. Planeamiento urbanístico (Vigente hasta el 01 de Enero de 2006).
A partir de: 19 septiembre 2008 Párrafo primero del número 2 del artículo 33 redactado por el artículo 3.uno de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra b) del número 2 del artículo 33 redactada por el artículo 3.uno de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra c) del número 2 del artículo 33 introducida por el artículo 3.dos de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra d) del número 2 del artículo 33 introducida por el artículo 3.dos de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Párrafo primero del número 3 del artículo 33 redactado por el artículo 3.tres de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 1 enero 2006 Número 4 del artículo 33 redactado por el apartado 1.º de la Disposición Final 3.ª de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 13/2005, 27 diciembre, de Medidas Financieras («B.O.C.L.» 29 diciembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 2 del artículo 34 redactado por el artículo 3.cinco de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 2 del artículo 35 redactado por el artículo 3.seis de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra b) del número 1 del artículo 36 redactada por el artículo 3.siete de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra c) del número 1 del artículo 36 redactada por el artículo 3.siete de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra e) del número 1 del artículo 36 redactada por el artículo 3.siete de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra d) del número 1 del artículo 38 redactada por el artículo 3.ocho de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra e) del número 1 del artículo 38 introducida por el artículo 3.nueve de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Número 2 del artículo 38 redactado por la letra a) del artículo único de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 10/2002, 10 julio, de modificación de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León («B.O.C.L.» 12 julio).Vigencia: 1 agosto 2002 A partir de: 1 enero 2006 Número 2 del artículo 38 redactado por el apartado 2.º de la Disposición Final 3.ª de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 13/2005, 27 diciembre, de Medidas Financieras («B.O.C.L.» 29 diciembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 4 del artículo 38 introducido por el artículo 3.once de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Equidistribución 1. El planeamiento urbanístico tendrá como objetivo el reparto equitativo de los beneficios y cargas de la actividad urbanística, utilizando para ello el aprovechamiento medio, coeficiente que se establecerá en suelo urbano no consolidado y en suelo urbanizable.
Número 3 del artículo 39 redactado por el artículo 38 de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 13/2003, 23 diciembre, de Medidas Económicas, Fiscales y Administrativas («B.O.C.L.» 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004 4. En suelo urbanizable no delimitado, el aprovechamiento medio no podrá exceder del promedio de los que se hubieran fijado para los sectores de suelo urbanizable delimitado.
Número 5 del artículo 39 introducido por el artículo 38 de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 13/2003, 23 diciembre, de Medidas Económicas, Fiscales y Administrativas («B.O.C.L.» 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004 A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 39 derogado por la disposición derogatoria.a) de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Objeto El Plan General de Ordenación Urbana tiene por objeto establecer la ordenación general para todo el término municipal, y la ordenación detallada en todo el suelo urbano consolidado, así como en los sectores de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable delimitado en los que se considere oportuno habilitar su ejecución directa sin necesidad de planeamiento de desarrollo.
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 40 redactado por el artículo 3.doce de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Epígrafe 5.º de la letra c) del artículo 41 introducido por el artículo 3.trece de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Letra e) del artículo 41 redactada por el artículo 38 de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 13/2003, 23 diciembre, de Medidas Económicas, Fiscales y Administrativas («B.O.C.L.» 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004 A partir de: 19 septiembre 2008 Letra e) del artículo 41 redactada por el artículo 3.catorce de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra f) del artículo 41 redactada por el artículo 3.catorce de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Letra a) del número 2 del artículo 42 redactada por el artículo 38 de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 13/2003, 23 diciembre, de Medidas Económicas, Fiscales y Administrativas («B.O.C.L.» 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004 b) Se preverán dos plazas de aparcamiento, al menos una de ellas de uso público, por cada 100 metros cuadrados construibles en el uso predominante.
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 2 del artículo 42 redactado por el artículo 3.quince de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
CAPITULO IIINormas Urbanísticas Municipales
A partir de: 19 septiembre 2008 Rúbrica del Capítulo III del Título II redactada por el artículo 3.dieciséis de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Objeto Las Normas Urbanísticas Municipales tienen por objeto establecer la ordenación general para todo el término municipal, y la ordenación detallada en todo el suelo urbano consolidado, así como en los sectores de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable delimitado en los que se considere oportuno habilitar su ejecución directa sin necesidad de planeamiento de desarrollo.
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 43 redactado por el artículo 3.diecisiete de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Determinaciones 1. Las Normas Urbanísticas Municipales podrán limitarse a establecer las siguientes determinaciones:
Cuando las normas incluyan las categorías de suelo urbano no consolidado y suelo urbanizable delimitado, delimitación de sectores, indicando su densidad máxima y demás parámetros, así como las dotaciones urbanísticas incluidas. Letra e) del número 2 del artículo 44 redactada por el artículo 38 de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 13/2003, 23 diciembre, de Medidas Económicas, Fiscales y Administrativas («B.O.C.L.» 30 diciembre).Vigencia: 1 enero 2004 f) Cuando las Normas incluyan la categoría de suelo urbanizable no delimitado, condiciones para la aprobación de Planes Parciales, indicando los criterios para delimitar los sectores, regular sus parámetros y determinar las dotaciones urbanísticas necesarias, incluida la conexión con las ya existentes y la ampliación o el refuerzo de éstas, en su caso.
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 44 redactado por el artículo 3.dieciocho de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 1 del artículo 46 redactado por el artículo 3.diecinueve de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 4 del artículo 46 redactado por el artículo 3.veinte de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 4 del artículo 50 redactado por el artículo 3.veintiuno de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Aprobación inicial e información pública 1. Corresponde al Ayuntamiento acordar la aprobación inicial de los instrumentos de planeamiento urbanístico, debiendo abrir inmediatamente un periodo de información pública, que se desarrollará conforme a lo dispuesto en el artículo 142.
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 1 del artículo 52 redactado por el artículo 3.veintidós de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 2 del artículo 52 redactado por el artículo 3.veintitrés de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Número 4 del artículo 52 redactado por la letra b) del artículo único de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 10/2002, 10 julio, de modificación de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León («B.O.C.L.» 12 julio).Vigencia: 1 agosto 2002 A partir de: 19 septiembre 2008 Número 4 del artículo 52 redactado por el artículo 3.veinticuatro de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 5 del artículo 52 redactado por el artículo 3.veinticinco de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 52 bis introducido por el artículo 3.veintiséis de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Suspensión de licencias 1. El acuerdo de aprobación inicial de los instrumentos de planeamiento determinará la suspensión del otorgamiento de las licencias urbanísticas señaladas en los apartados a), b), c) y j) del artículo 97.l, y de las demás que se estime procedente, en las áreas donde se proponga la modificación del régimen urbanístico vigente, y que deberán indicarse expresamente. Dicho acuerdo se notificará a quienes hubieran solicitado licencias con anterioridad al mismo, indicando su derecho a indemnización por los gastos realizados en concepto de proyectos y tasas.
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 1 del artículo 53 redactado por el artículo 3.veintiocho de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Rúbrica del artículo 53 redactada por el artículo 3.veintisiete de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Aprobación del planeamiento general 1. A la vista del resultado de la información pública, y antes de doce meses desde la publicación del acuerdo de aprobación inicial del Plan General de Ordenación Urbana o las Normas Urbanísticas Municipales, el Ayuntamiento acordará su aprobación provisional, señalando los cambios que procedan respecto de lo aprobado inicialmente.
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 1 del artículo 54 redactado por el artículo 3.veintinueve de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra d) del número 2 del artículo 54 introducida por el artículo 3.treinta de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Párrafo primero del número 2 del artículo 55 redactado por el artículo 3.treinta y uno de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 3 del artículo 55 derogado por la disposición derogatoria.a) de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Apartado 5º del artículo 55 introducido por la letra c) del artículo único de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 10/2002, 10 julio, de modificación de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León («B.O.C.L.» 12 julio).Vigencia: 1 agosto 2002 A partir de: 19 septiembre 2008 Número 5 del artículo 55 derogado por la disposición derogatoria.a) de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 55 bis introducido por el artículo 3.treinta y dos de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Revisión Se entiende por Revisión del Plan General de Ordenación Urbana o las Normas Urbanísticas Municipales la total reconsideración de la ordenación general en ellos establecida. Su aprobación definitiva producirá la sustitución del instrumento revisado. En cuanto a determinaciones y procedimiento, se ajustará a lo dispuesto en los artículos anteriores para los propios Plan General o Normas.
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 57 redactado por el artículo 3.treinta y tres de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Letra a) del número 3 del artículo 58 redactada por la letra d) del artículo único de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 10/2002, 10 julio, de modificación de la Ley 5/1999, de 8 de abril, de Urbanismo de Castilla y León («B.O.C.L.» 12 julio).Vigencia: 1 agosto 2002 A partir de: 19 septiembre 2008 Letra a) del número 3 del artículo 58 redactada por el artículo 3.treinta y cuatro de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra b) del número 3 del artículo 58 redactada por el artículo 3.treinta y cuatro de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra c) del número 3 del artículo 58 redactada por el artículo 3.treinta y cuatro de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Letra d) del número 3 del artículo 58 redactada por el artículo 3.treinta y cuatro de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Subrogación Procederá la subrogación de la Comunidad Autónoma en las competencias municipales de elaboración y aprobación del planeamiento urbanístico, de oficio o a instancia de quienes se sientan perjudicados por la inactividad administrativa, una vez transcurridos los plazos previstos en los artículos 52, 54, 55 y 56, así como los que la Consejería competente en materia de urbanismo resuelva otorgar para el cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 33.2.
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 59 redactado por el artículo 3.treinta y cinco de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
Ejecutividad Los instrumentos de planeamiento urbanístico serán ejecutivos y entrarán plenamente en vigor al día siguiente de la publicación de su acuerdo de aprobación definitiva en el Boletín Oficial de la Provincia, con los requisitos establecidos en el artículo siguiente.
A partir de: 19 septiembre 2008 Artículo 60 redactado por el artículo 3.treinta y seis de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 2 del artículo 61 redactado por el artículo 3.treinta y siete de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).
A partir de: 19 septiembre 2008 Número 4 del artículo 64 introducido por el artículo 3.treinta y ocho de la Ley [CASTILLA Y LEÓN] 4/2008, 15 septiembre, de Medidas sobre Urbanismo y Suelo («B.O.C.L.» 18 septiembre).