Source: https://www.praticheediliziemilano.com/Permesso-di-costruire.html
Timestamp: 2020-03-30 03:26:20+00:00
Document Index: 39841194

Matched Legal Cases: ['art. 41', 'art. 33', 'art. 30', 'art. 65', 'art. 28', 'art. 106', 'art. 38', 'art. 41', 'art. 113', 'art. 113', 'art. 112']

﻿ PRATICHE EDILIZIE MILANO - Permesso di costruire
DISBRIGO E REDAZIONE PRATICA PERMESSO DI COSTRUIRE A MILANO, MONZA , COMO, BERGAMO, PAVIA, LECCO, LODI, VARESE E PROVINCE, RICHIESTA AGIBILITA' O ABITABILITA', DIREZIONE DEI LAVORI, CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, SANATORIA.
Lo Studio Progettazione si occupa anche di ristrutturazioni, demolizioni con ricostruzione e nuove edificazioni. In questi casi oltre alle normali pratiche edilizie integriamo la gamma di servizi offerti con le pratiche ASL, AMSA, VVF. Grande importanza ha anche l'impatto paesistico e il settore urbanistica. Se volete potete scriverci o contattarci direttamente al cellulare per esporci la vostra situazione. Collaboriamo con le imprese di costruzioni e le società immobiliari.
CHE COS'E' IL PERMESSO DI COSTRUIRE E QUALI INTERVENTI PERMETTE?
Il permesso di costruire è un provvedimento amministrativo emesso dal Comune che autorizza interventi di trasformazione del territorio, in particolare:
-gli interventi di ristrutturazione urbanistica
-gli interventi di ristrutturazione edilizia
-il recupero di sottotetti a fini abitativi
-l'attuazione del Piano Casa
-gli interventi di nuova costruzione.
E' sempre accompagnato dalla firma di un tecnico abilitato che garantisca il rispetto delle norme urbanistico-edilizie ed igienico-sanitarie, è soggetto al pagamento di oneri concessori ed ha una durata di 3 anni dalla data di rilascio, entro i quali il committente e l'impresa devono iniziare i lavori.
COME FACCIO AD OTTENERE UN PERMESSO DI COSTRUIRE?
Lo STUDIO PROGETTAZIONE ING. MADEO copre il territorio delle provincie di Milano, Monza e Como e vi garantisce un servizio completo legato al nuovo progetto di costruzione o ampliamento. La richiesta di permesso di costruire sarà inoltrata dallo Studio Progettazione all’autorità comunale corredata da un progetto che descriva dettagliatamente le opere che si intende eseguire e ne attesti la conformità urbanistico/edilizia e la rispondenza ai requisiti normativi tecnici. E' inclusa nel servizio la consulenza tecnica qualora non avessi già definito fattibilità, imprese, opere, materiali, etc.
Se necessiti di un controllo di esecuzione potrai richiedere la Direzione Lavori dei nostri tecnici.
AGIBILITA' - ABITABILITA'
COS'E' IL CERTIFICATO DI AGIBILITA' O ABITABILITA'?
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Permesso di Costruire - Milano
Interventi Edili Maggiori
Per questi tipi di intervento occorre presentare denuncia di inizio attività (ex regime concessorio) art. 41 LR 12/05 (c.d. DIA onerosa o SuperDIA) o richiedere permesso di costruire (ex concessione edilizia) art. 33 LR 12/05 (vedi moduli allegati).
Tutti gli interventi edilizi maggiori sono soggetti alla valutazione dell’impatto paesistico (secondo quanto previsto dall’art. 30 delle Norme di Attuazione del Piano Territoriale Paesistico Regionale). Pertanto in sede di presentazione del progetto, oltre al controllo tecnico della pratica edilizia (SuperDIA o permesso di costruire), verrà verificata anche la completezza della documentazione per la valutazione dell’impatto paesistico (vedi moduli allegati).
Per gli interventi che prevedono la realizzazione di un locale deposito rifiuti, la presentazione del progetto dovrà essere preceduta dal parere del tecnico AMSA (tutti i particolari nella sezione “Collegamenti” vedi “Locale deposito rifiuti”).
In caso sia prevista l’esecuzione di opere in cemento armato va presentata denuncia (ai sensi dall’art. 65 del DPR 380/01) presso l’Ufficio Protocollo del Settore Sportello Unico per l’Edilizia, via G. B. Pirelli 39, terzo piano corpo basso, stanza 4. L’ufficio è aperto al pubblico dal lunedì al giovedì, dalle ore 9.00 alle ore 11.45. I disegni e gli allegati alla denuncia vanno consegnati in busta, contenitore sigillato o su supporto informatico, non dovendo più essere timbrati.
Qualora le opere prevedano l’installazione di nuovi impianti termici di potenza superiore a 35 kw o interventi di coibentazione deve essere presentata, in allegato alla pratica edilizia, la relazione tecnica ai sensi dell’art. 28 della Legge 10/91 (come previsto dal punto 9.2 delle "Disposizioni inerenti all'efficienza energetica in edilizia" della DGR 26 giugno 2007 n. VIII/5018) in n° 2 copie cartacee più n° 1 digitale. Per informazioni in merito ai progetti termo-tecnici è possibile recarsi il mercoledì dalle ore 9.00 alle ore 12.00 e dalle ore 14.00 alle ore 16.30 presso l'Ufficio UCREDIL - via Pirelli, 39 - secondo piano corpo basso stanza 20.
La domanda di provvedimento edilizio, la denuncia di inizio attività e qualsiasi altro documento depositato presso un altro ufficio dell'Amministrazione comunale (es. Protocollo Generale del Comune di Milano), si intende presentato dalla data in cui perviene a uno degli Uffici competenti (come prevede l’art. 106.2 del RE).
In caso di vincolo paesaggistico ambientale (ai sensi della Parte III del D.Lgs. 42/04 - ex L. 1497/39 e L. 431/85) bisogna rivolgersi all’Ufficio Tutela Beni Ambientali (Comune di Milano, Settore Sportello Unico per l’Edilizia, vedi sezione “Collegamenti” in questa pagina).
Tutti gli interventi edilizi maggiori sono soggetti alla valutazione dell'impatto paesistico
L’istituzione, la nomina, le attribuzioni e la composizione della Commissione per il Paesaggio sono disciplinate dalla Delibera di Consiglio Comunale n. 24 del 29 giugno 2009
Interventi edilizi maggiori Sito ufficiale Comune di Milano
Interventi edilizi maggiori - comune di Milano
Allegati Sito ufficiale COMUNE MILANO
Permesso di costruire 22.11.2012
Modulo per richiesta di permesso di costruire ai sensi dell'art. 38 della L.R. 12/05 - Legge per il governo del territorio | 93 Kb
DIA 22.11.2012
Modulo per presentazione di denuncia di inizio attività ai sensi dell'art. 41 della L.R. 12/05 - Legge per il governo del territorio | 96 Kb
Modulo per l'esame dell'impatto paesistico applicato agli interventi edilizi maggiori realizzati con permesso di costruire o c.d. SuperDIA | 145 Kb
Linee guida per l'esame paesistico dei progetti DGR 8 novembre 2002 n. 7/11045 | 155Kb
Piano Territoriale Paesistico Regionale - Parte IV - Esame Paesistico dei Progetti | 80 Kb
Facsimile art. 113
Atto di asservimento ai sensi dell'art. 113 del Regolamento Edilizio | 92Kb
Modulo per progetto preliminare ai sensi dell'art. 112 del Regolamento Edilizio per richiesta di parere preventivo alla Commissione per il Paesaggio | 107 Kb
Inizio Lavori 17.10.12
Modulo dichiarazione di inizio lavori per permesso di costruire (ex concessione) | 70 Kb
Inizio lavori DIA 17.10.12
Modulo dichiarazione di inizio lavori per DIA
Fine lavori richiesta agibilità 23.06.08
Modulo dichiarazione di fine lavori e richiesta agibilità per permesso di costruire (ex concessione) e DIA onerosa | 35Kb
Tabella riepilogativa degli importi da pagare al momento della presentazione della pratica edilizia | 62Kb
Tabella riepilogativa degli importi da pagare al momento del ritiro della pratica edilizia | 65Kb
Tabella per il calcolo automatico del costo di costruzione (richiede Java 1.6011)
Importi degli oneri aggiornati con Deliberazione CC n. 73-07 | 175 Kb
Foglio di calcolo per la riduzione degli oneri | 40Kb
Per informazioni e preventivo online non esiti a mattersi in contatto con noi.
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