Source: http://www.finansepubliczne.pl/numery/kwiecien-2019/naliczanie-vat-od-oplat-przeksztalceniowych.html
Timestamp: 2019-11-20 08:03:48+00:00
Document Index: 84206311

Matched Legal Cases: ['art. 5', 'art. 7', 'art. 8', 'art. 7', 'art. 2', 'art. 7']

Naliczanie VAT od opłat przekształceniowych - Finanse Publiczne
Strona główna » Kwiecień 2019 » Budżet i podatki » Naliczanie VAT od opłat przekształceniowych
Naliczanie VAT od opłat przekształceniowych
Minister Finansów udzielił ciekawej odpowiedzi na interpelację poselską w sprawie wątpliwości dotyczących naliczania podatku VAT od opłat przekształceniowych związanych z przekształcaniem użytkowania wieczystego w prawo własności.
W odpowiedzi1 na interpelację poselską Minister Finansów (dalej: MF) przypomniał, że zgodnie z art. 5 ust. 1 ustawy o podatku od towarów i usług (dalej: ustawa o VAT) opodatkowaniu VAT podlegają m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju. Przez dostawę towarów, o której mowa w tym przepisie, rozumie się przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel (art. 7 ust. 1 ustawy o VAT), natomiast przez świadczenie usług rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów (art. 8 ust. 1 ustawy o VAT).
Ustanowienie użytkowania wieczystego jako dostawa towarów
W przywołanej na wstępie odpowiedzi MF zwrócił uwagę, że ustanowienie użytkowania wieczystego gruntu na rzecz użytkownika wieczystego stanowi dostawę towarów (art. 7 ust. 1 pkt 6 ustawy o VAT) i w związku z tym podlega opodatkowaniu VAT na ogólnych zasadach, jeśli jest wykonywane przez podatnika tego podatku w ramach działalności gospodarczej w rozumieniu ustawy o VAT. Zgodnie bowiem z uchwałą Naczelnego Sądu Administracyjnego z 8 stycznia 2007 r. (I FPS 1/06):
W wyniku ustanowienia prawa użytkowania wieczystego dochodzi do ekonomicznego przeniesienia władztwa nad gruntem (towarem – w rozumieniu art. 2 pkt 6 ustawy) na rzecz użytkownika wieczystego, co pozwala mu rozporządzać nim jak właściciel. Znajduje to wyraz zarówno w swobodzie korzystania z gruntu i czerpania z niego pożytków w sposób niemalże taki jak w przypadku właściciela tego gruntu, jak również w możliwości przeniesienia takiego władztwa na inny podmiot, tak jak ma to miejsce w przypadku dokonywania sprzedaży gruntu przez właściciela2.
Jeśli chodzi o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, to MF uznaje, że czynność ta nie będzie traktowana jako ponowna dostawa tego samego towaru, ponieważ nie zostanie spełniona dyspozycja art. 7 ust. 1 ustawy o VAT. Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności stanowi w istocie jedynie zmianę tytułu prawnego do nieruchomości i nie będzie wpływać na „władztwo do rzeczy”, które użytkownik wieczysty już uzyskał w dniu ustanowienia użytkowania wieczystego.