Source: http://docplayer.fi/2213927-Helsingin-yleiskaava-helsingin-kaupunki-kaupunkisuunnitteluvirasto-helsingin-kaupunkisuunnitteluviraston-yleissuunnitteluosaston-selvityksia-2013-4.html
Timestamp: 2016-10-23 06:39:26+00:00
Document Index: 19237940

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐HELSINGIN YLEISKAAVA. Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto. Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2013:4
Download "HELSINGIN YLEISKAAVA. Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto. Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2013:4"
1 HELSINGIN YLEISKAAVA Helsingin kantakaupungin laajentaminen Moottoritiemäisten ympäristöjen maankäytön tehostaminen ja muuttaminen urbaaniksi kaupunkitilaksi Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2013:42 HELSINGIN YLEISKAAVA Helsingin kantakaupungin laajentaminen Moottoritiemäisten ympäristöjen maankäytön tehostaminen ja muuttaminen urbaaniksi kaupunkitilaksi Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 2013 Yleissuunnitteluosasto Työryhmä: Virpi Mamia, Marja Piimies, Rikhard Manninen, Tapani Rauramo, Jaakko Kaarala Graafinen suunnittelu: Tsto Taitto: Sari Yli-Tolppa Kansikuva: Hämeenväylä / 3drender Pohjakartta: Kaupunkimittausosasto, Helsinki 021/20133 Yleiskaava Selvityksiä YOS Sisältö Johdanto...5 Yhteenveto...6 Uuden yleiskaavan lähtökohtia moottoritiemäisten ympäristöjen kehittämiselle...8 Suurten väylien roolista ja ylläpidon vaikutuksista nykytilanteessa Liikennejärjestelmä - seudullinen liikkuminen ja saavutettavuus...9 Kaupunkirakenteen kehittyminen ja väylät Miljöö ja kaupunkikuvan luonne Muita väyläympäristöjen ylläpidon haasteita Ympäristöterveyden näkökohdat Heikkoja signaaleja, jotka vahvistuessaan muuttavat tapoja liikkua kaupungissa Moottoritiemäisten ympäristöjen muuttaminen kaupunkitilaksi: Bulevardit, kannet ja tunnelit Kaupunkibulevardi Väyläympäristöjen muuttaminen Helsingissä - etenemispolku Visio - bulevardikäytävistä uusia kaupunkirakenteen kokonaisuuksia Joukkoliikennekaupungin kehityksen tukeminen Väyläkohtaiset maankäyttötarkastelut Vaikutusten arviointi Vaikutukset liikkumiseen Kaupunkirakenne ja kaupunkikuva Seudullisen kaupunkirakenteen painopisteiden muutokset Yhteiskuntataloudelliset vaikutukset Toteutuneita kansainvälisiä kohteita ja niiden vaikutuksia Oheismateriaali Lähteet... 444 5 Yleiskaava Selvityksiä YOS Johdanto Tämän raportin tarkoituksena on koota yhteen ja linjata Helsingin moottoritiemäisten ympäristöjen maankäytön kehittämistavoitteita osaksi yleiskaavan visiota ja yleiskaavaluonnoksen lähtökohdaksi. Yleiskaavatyön pohjaksi laaditun väestöprojektion toteutuessa Helsingin seudun väkiluku tulee kasvamaan noin asukkaalla vuoteen 2050 mennessä. Helsingin kaupungin maankäytössä tulee varautua mahdollistamaan tästä kasvusta noin puolet. Helsingin kaupunkirakenteessa suuret liikenneväylät lievealueineen varaavat nykyisellään merkittävän osan maapinta-alasta. Väylillä on voimakas estevaikutus. Ne arpeuttavat kaupunkirakennetta haitaten mm. palvelujen saavutettavuutta. Ne vaikuttavat huomattavasti mahdollisuuteen laajentaa kaupunkituottavuudeltaan parasta seudun ydinaluetta, kantakaupunkia. Valmistelussa olevan yleiskaavan tavoitteeksi on asetettu urbaanin kantakaupungin laajentaminen sekä kävelyyn, pyöräilyyn ja joukkoliikenteeseen, erityisesti raideliikenteeseen tukeutuvan verkostokaupungin kehittäminen. Keskustan laajenemisalueella, Kehä I:n sisäpuolella sijaitsevat moottoriväylät ovat keskeisessä roolissa tämän tavoitteen saavuttamisessa. Merkittävimmät maankäytön kehittämisedellytykset on mahdollista löytää nykyisin liikenteelle ja liikenteen lievealueille varatuilta alueilta. Kaupungin kasvun ja tiivistymisen myötä tapahtuva kaupunkikeskustojen ja niihin läheisesti liittyvien liikennealueiden muuttaminen kaupunkiympäristöksi on yksi viime aikojen vahvimmin esille nousseista kaupunkirakenteen kehittämistavoitteista maailmanlaajuisesti. Sen tutkiminen, miten tällaista rakennemuutosta voitaisiin toteuttaa Helsingissä, on ollut yksi yleiskaavan valmistelun tärkeimmistä lähtökohdista. Alustavia maankäyttösuunnitelmia on laadittu kaikille sisääntuloväylille Kehä I:n sisäpuolisilla alueilla. Itäväylä ja Laajasalontie tarkastellaan kokonaisuudessaan. Suunnittelutyön alkuvaiheessa on laadittu Tuusulanväylän ja Lahdenväylän luonnossuunnitelmien pohjalta arvio tällaisen kokonaisvaltaisen rakennemuutoksen kaupunkitaloudellisista vaikutuksista. Lisäksi on arvioitu tarkemmin näiden kahden muutoskohteen toteuttamisedellytyksiä ( Helsingin moottoritiealueiden maankäytön muutosten kaupunkitaloudelliset vaikutukset, Kaupunkitutkimus TA oy/ Sito Oy, 2013). Selvitys on toiminut valmistelun taustamateriaalina ja sen johtopäätöksiin viitataan tässä raportissa useassa kohdassa. Liikennejärjestelmään kohdistuvien vaikutusten arvioimiseksi on lisäksi tekeillä selvitys Helsingin uuteen yleiskaavaan liittyvien eräiden liikennehankkeiden vaikutusten arviointi (Strafica Oy). Yleiskaavatyön edetessä visiovaiheesta kohti yleiskaavaehdotuksen laatimista maankäytön ja liikenteen suunnitelmia tarkennetaan. Vaikutusarviointeja tarkennetaan vastaavasti. Vaikutuksia on tarpeen arvioida kaupunkirakentamisen toteuttamiskelpoisuuden, ympäristöterveyden, liikenteen, palvelujen ja saavutettavuuden näkökulmista. Erityisesti on tarpeen laatia ilmanlaadun ja melun hallintaan sekä infrarakentamisen ylläpito-, purku- ja rakentamiskustannuksiin liittyviä selvityksiä. Niiden avulla luodaan edellytykset parantaa mahdollisuuksia yleiskaavallisten tavoitteiden toteuttamiseen. Tapani Rauramo6 Yleiskaava Selvityksiä YOS Yhteenveto Alun perin moottoriteiksi rakennettuja väyliä on katettu, tunneloitu ja muutettu kaupunkibulevardeiksi ympäri maailmaa kaupunkien kasvun, maanarvon nousun kautta saatavan taloudellisen hyödyn realisoimiseksi ja kaupunkiviihtyvyyden parantamiseksi. Kaupungistuminen jatkuu voimakkaana myös Suomessa. Uuden yleiskaavan mitoituksen lähtökohdaksi valitun projektion (kslk ) toteutuessa noin puolet seudun väestönkasvusta sijoittuisi Helsingin nykyisten rajojen sisäpuolelle. Kasvu tulee voida mahdollistaa ennen kaikkea kaupunkituottavuuden parantamiseksi. Rakenteen voimakkaasta tiivistämisestä seuraa suoria ja välillisiä hyötyjä kaupunkilaisille, elinkeinoelämälle ja koko kansantaloudelle. Helsinki on tuottavuuden huippualue Suomessa. Tämä on tarpeen turvata. Helsingin ydinalueen kasvun mahdollistaminen vaatii merkittävästi uutta yleiskaavavarantoa. Yleiskaavan valmistelussa on lähdetty ajatuksesta, että väyliin kohdistuvien muutosten laajemmat yhteiskuntataloudelliset höydyt ylittävät pitkällä aikavälillä liikennejärjestelmän muutoksen kautta syntyvät yhteiskuntataloudelliset haitat mikäli kokonaisvaltaista muutosta tuetaan samanaikaisesti muilla liikkumiskäyttäytymiseen vaikuttavilla ratkaisuilla. Jatkoselvityksissä yhteiskuntataloudellisia näkökulmia tarkennetaan. Kaupunkitalouden logiikan mukaisesti keskittymisetu ohjaa useimpien elinkeinojen sijoittumista ja asuntorakentamista kaupunkiseudun ytimeen. Jos keskittymistendenssiä pyritään voimakkaasti rajoittamaan, nousee asuntojen suhteellinen hintataso pitkällä aikavälillä kestämättömän korkeaksi ja työvoiman saannista tulee pullonkaula koko seudun kehitykselle. Tällä on kielteisiä vaikutuksia koko kansantalouteen. Osoittamalla tehokkaaseen rakentamiskäyttöön kertaalleen jo rakennettuja alueita seudun ytimestä parannetaan yhtenäisten arvokkaiden viheraluekokonaisuuksien säilymisen edellytyksiä tuleville sukupolville. Tällä hetkellä suurimmat yhtenäiset, käyttämättömät tai kaupunkituottavuuden kannalta toisarvoisessa käytössä olevat alueet löytyvät Helsingissä moottoriteiden lievealueilta. Ympäristöterveydellisistä syistä (pakokaasut, hiukkaset, melu) ja heikon asumisviihtyisyyden takia väylien lähelle ei käytännössä voi nykylähtökohdista rakentaa. Paikat ovat myös huonosti saavutettavissa, koska väylillä on liittymiä vain harvakseltaan ja niiden liittyminen ympäristöönsä on toteutettu hyvin paljon tilaa vaativin eritasoratkaisuin. Hyvään, urbaaniin kaupunkiin kuuluu verkostomainen ja samassa tasossa oleva katuverkko, jossa kaikki maankäyttö ja toiminnot ovat helposti saavutettavissa. Urbaanin kaupunkiasumisen suosio on kasvussa Suomessa. Perheet ovat uudelleen löytäneet kantakaupungin, mutta asuntoja on tarjolla rajallisesti. Asuntoja ei riitä halukkaille tai niiden hinnat ylittävät maksukyvyn juuri rajallisen tarjontansa takia. Kun seutu kasvaa, kantakaupunkimaista rakennetta on voitava laajentaa. Luonteva tapa on jatkaa tiiviistä korttelirakennetta kehämäisesti keskustan ympärille. Tällä tavalla liittyminen muuhun katuverkkoon muodostuu sujuvaksi jo etäämmällä ydinkeskustasta. Samalla voidaan luoda edellytyksiä kadunvarsiliiketilalle, paremmalle julkiselle liikenteelle ja joiltain osin myös henkilöautoliikenteelle. On huomattava, että useat sisääntuloväylät eivät enää toteuta alkuperäistä funktiotaan. Liikennemäärien yhä kasvaessa väylät eivät ruuhkahuippuina enää ole nopeita yhteyksiä autoilijoidenkaan näkökulmasta, vaan ajonopeudet väylillä ovat käytännössä varsin alhaiset. Mikäli liikennejärjestelmää ei uudisteta voimakkaasti, kantakaupungin henkilöautoliikenteen sujuvuuden ennustetaan heikentyvän merkittävästi myös niin sanotussa nollavaihtoehdossa, jossa liikennejärjestelmän perusta säilyy nykyisellään. Esimerkiksi nykyisen kantakaupungin liikenteen ennustetaan tulevaisuudessa ruuhkautuvan uusien projektialueiden rakentamisen myötä jo nykyskenaarioiden mukaisessa kehityksessä. On selvää, että pääväylien kapasiteetin alentaminen esimerkiksi tasoliittymäjärjestelyin vaikuttaa tätä ilmiötä edelleen vahvistavasti, ellei samanaikaisesti tehdä muita ratkaisuja liikennejärjestelmätasolla. Suhtautuminen kaupunkiliikkumiseen on muuttumassa myös Helsingin seudulla. Nuoret ajavat ajokortteja aiempaa vähemmän, Tukholmassa trendi on jo selvä. Ajankäyttöä ja kulutusta ohjataan auton omistamisesta muuhun. Urbaani liikkuminen edellyttää hyviä joukkoliikenneyhteyksiä. Liikennejärjestelmän kehittämisen näkökulmasta moottoriteiden tai moottoritiemäisten ympäristöjen muuttaminen kaupunkibulevardeiksi ei toimi yksittäisenä ratkaisuna, vaan edellyttää korvaavia joukkoliikenneyhteyksiä, esim. säteittäisiä pikaraitioteitä sekä sujuvaa, mieluummin raiteisiin perustuvaa poikittaista joukkoliikennettä. Myös mahdolliset tienkäyttömaksut voivat tukea ratkaisua. Moottoriteiden muuttamisella kaupunkibulevardeiksi henkilöautoliikenteen välityskyky nykyiseen kantakaupunkiin väistämättä alenee. Joukkoliikennettä kehittävillä järjestelyillä (nopeat raitiolinjat ja runkobussiyhteydet) on kuitenkin mahdollista, että katuverkon välityskyky kokonaisuudessaan on riittävä. Mikäli yhä useampi kaupunkilainen siirtyy joukkoliikenteen käyttäjäksi, jäljelle jäävä henkilöautoliikenne pystyy liikkumaan sujuvasti uudessa katu- ja kaupunkitilassa nopeuksien alentamisesta huolimatta. Tästä on esimerkkejä muutamista Pohjois-Amerikan kaupungeista kuten Vancouverista. Uutta yleiskaavaa varten on laadittu väyläkohtaisia mitoitustarkasteluja moottoritiemäisten alueiden muuttamisesta kaupunkibulevardeiksi ja ottamisesta tehokkaaseen7 Yleiskaava Selvityksiä YOS rakentamiskäyttöön. Alustavien tarkastelujen mukaan näin saataisiin uutta asunto- ja työpaikkarakentamista enimmillään 10 miljoonaa kerrosalaneliömetriä. Tavoitteena on, että suunnitelmien tarkentuessa yleiskaavan luonnoksen pohjaksi, uutta rakennusoikeutta näille alueille saadaan ainakin 6 8 miljoonaa kerrosneliömetriä. Tämä on merkittävä maankäyttöpotentiaali ja kattaa yksinään lähes puolet yleiskaavassa tarvittavasta uudesta asuntokerrosalasta vuoteen 2050 mennessä siinäkin tapauksessa, että osa uutta väylien varrelle tulevaa rakentamista on toimitilaa. Moottoritiemäisten alueiden maankäyttöratkaisujen kaupunkitaloudellisten vaikutusten arviointi on vaikeaa. Niitä on arvioitu parhaiden mahdollisten käytössä olleiden lähtötietojen pohjalta. Kaupunkitalouden selvitys toi ratkaistavaksi uusia haasteita, joita tällaisessa kokonaisvaltaisessa ja pitkäkestoisessa kaupunkirakenteen muutoksessa väistämättä on. Liikennejärjestelmään kohdistuvien haasteiden lisäksi yksi tärkeimmistä on tavoiteltava asuin- ja työpaikkarakentamisen suhde. Asuntorakentamisen volyymien täytyy olla huomattavasti suurempia työpaikkakerrosalaan suhteutettuna kuin selvityksen lähtöaineistossa oli lähtökohtana. Suunnittelua on jatkettu ottamalla tämä huomioon. Myös erilaisia toteuttamis- ja aluerakentamisen ratkaisumalleja on alustavasti arvioitu. Ainakin osa uusista investoinneista täytyy kattaa rakennusoikeuden kautta syntyvällä tulonmuodostuksella. On ilmeistä, että tulevaisuudessa on käytössä yhä niukemmin julkisia varoja merkittäviin infrastruktuuriin kohdistuviin kynnysinvestointeihin. Tukeutumista kalliisiin ja vaativiin tunneli- ja kansiratkaisuihin tulisi urbaanin kaupungin kehittämisen näkökulmasta välttää ja perustaa uusi maankäyttö pääosin maanpäällisiin ratkaisuihin. Näin etenkin, mikäli uuden kaavoitettavan kerrosalan tuotoilla ei selkeästi saada rahoitettua tarvittavia investointeja. Rakennusoikeuden määrä ja liikenteen määrä vaikuttavat suuresti ratkaisuvaihtoehtojen kannattavuuteen. Myös uusia rahoitusmalleja on syytä ennakkoluulottomasti pohtia. Joidenkin väylien osalta toteuttamiskelpoisin ratkaisu saattaa löytyä eri vaihtoehtojen yhdistelmistä. Toistaiseksi kahta esimerkkitapausta tarkastelleessa selvityksessä (Laakso) ei löydetty ratkaisua, joka olisi yhteiskuntataloudellisesti perusteltu. Selvityksen perusteella taloudellisesti kestävä ratkaisu voi kuitenkin jatkossa olla löydettävissä. Kaupunkitalouden näkökulmasta ratkaisu tukisi myös kantakaupungin kasautumisetujen hyödyntämistä ja vahvistamista. Alueiden tehokas rakentaminen mahdollistaisi uusien yhteyksien avaamisen kaupunginosien välille, uusien palvelukeskittymien toteuttamisen sekä virkistysalueiden aikaisempaa paremman hyödyntämisen. Väylien estevaikutuksen poistaminen olisi merkittävä koko Helsingin seutuun vaikuttava kaupunkirakenteellinen muutos, jonka täsmällinen vaikutusten arviointi on vaikeaa. Helsingin seutu on jakautunut erillisiin moottoriteiden välisiin saarekkeisiin heti kantakaupungin ulkopuolella. Kaupunginosia jää eristyksiin suurten väylien välialueille. Nykyisin moottoritiet saattavat erottaa saman kaupunginosan rakenteen kahtia (Itäväylä Kulosaaressa, Herttoniemessä ja Itäkeskuksessa, Hämeenlinnanväylä Kannelmäessä jne), mikä joissain tapauksessa vaikuttaa jopa kaupunginosien eriarvoistumiseen. Kaupungin eheyttämisellä saavutettavat hyödyt voivat kuitenkin heijastua laajasti kaupungin käytettävyyteen ja houkuttelevuuteen. Välimatkat lyhenisivät suorien poikittaisten kulkuyhteyksien avautuessa ja helpottaisivat kaupunkilaisten arkea. Yleiskaavaan laatimista varten on tarkasteltu kaikkien sisääntulovälien ympäristöjä Kehä I:n sisäpuolella ja lisäksi Laajasalontietä, joka on kaupungin katu, mutta eritasoliittymineen ja suojavyöhykkeineen luonteeltaan moottoritiemäinen. Yleiskaavatyön edetessä on tarkoitus laatia toteutusohjelma, jossa otetaan kantaa mm. rakentamisalueiden toteutusjärjestykseen, mikäli osoittautuu, että Helsingin kasvuennusteen toteutuessa moottoritiealueiden muuttaminen on kaupunkitaloudellisesti kannattavaa. Toteutusohjelman pohjaksi selvitetään, onko tarkoituksenmukaista toteuttaa aluksi vähemmän investointeja vaativia ja eniten rakentamismahdollisuuksia tuottavia kohteita, vai olisiko liikennejärjestelmän kehittämisen vuoksi kannattavampaa toteuttaa yhtaikaisesti merkittävämpi muutos usean väylän osalta. Myös nykyisen infrastruktuurin korjausvelka tulee ottaa tarkasteluissa huomioon. Kaavio kaupungin kasvusta, kantakaupunki laajenee. Kuva: Virpi Mamia8 Yleiskaava Selvityksiä YOS Uuden yleiskaavan lähtökohtia moottoritiemäisten ympäristöjen kehittämiselle Yleiskaavan pohjaksi laaditun väestöprojektion toteutuessa Helsingin seutu kasvaa noin asukkaalla vuoteen 2050 mennessä. Tästä noin puolet sijoittuisi Helsinkiin. Yleiskaavan lähtökohtana on mahdollistaa väestönkasvu ja luoda Helsinkiin urbaani, joukkoliikenteeseen tukeutuva kaupunkirakenne laajentamalla kantakaupunkia ja ulottamalla rakenne nykyisiin esikaupunkikeskustoihin. Elinkeinoelämän toimintaedellytysten turvaaminen on yleiskaavan valmistelun keskeisiä lähtökohtia. Helsingin rooli yritystoiminnan ja työpaikkojen keskittymänä on vahva, vaikka seudulla monet muut työpaikkakeskittymät ovatkin viime vuosina vahvistuneet suhteellisesti enemmän. Kantakaupunki seudun ydinalueena on taloudellisesti ja tuottavuudeltaan maan tärkein alue. Korkean tuottavuuden selittävät seudun ytimessä lukuisat erikoistuneet yritykset ja runsaat yrityspalvelut. Yritystoiminnan keskittyminen luo agglomeraatiohyötyjä. Tämä selittyy erilaisten toimijoiden keskinäisriippuvuudella ja tuottavuutta nostavista kerrannaisvaikutuksista. suunnata resurssit mahdollisimman hyvin saavutettaviin paikkoihin. Keskusta, kehäväylät, radanvarret sekä näiden risteyskohdat ovat vetovoimaisimmat alueet, joihin uudet elinkeinoklusterit syntyvät. Nykyisin työmatkaliikenne muodostaa liikenteen kokonaissuoritteesta vain neljänneksen, mutta liikenteen ruuhkahuiput syntyvät nimenomaan työmatkaliikenteestä. Kun infrastruktuuri on mitoitettu ruuhkahuippujen mukaan, on jouduttu laajoihin liikenteen tilavarauksiin. Jotta liikenteeltä voidaan vapauttaa tilaa ja maata voitaisiin käyttää tehokkaammin, on olennaista ohjata suurin osa liikenteen kasvusta joukkoliikenteeseen. Tämä sujuvoittaa samalla jäljelle jäävää henkilöautoliikennettä ja nopeuttaa matkaaikoja keskustaan. Tämä kehityskulku onnistuu esimerkiksi nostamalla kantakaupungin aluetehokkuutta ja laajentamalla tiiviin maankäytön aluevarauksia siten, että moottoritiet ja moottoritiemäiset kadut uuden kaupunkirakenteen sisällä muuttuvat kaduiksi. Muutosta tuetaan järjestämällä nopea joukkoliikenne tehokas liityntäpysäköinti nykyistä kauemmas ytimestä. Ottamalla moottoritiemäisten alueiden suoja-alueet rakentamiskäyttöön syntyy kokonaan uusi tapa hahmottaa kaupunkia. Liikkumisen mahdollisuudet moninaistuvat estevaikutusten pienentyessä. Tulevaisuuden Helsingissä pääväylät ovat osa kaupungin tiivistä korttelirakennetta. Kulkuyhteydet toimivat paitsi liikkumisen tiloina myös urbaanien toimintojen sijaintipaikkoina. Samalla alempiasteinen katuverkko kaupungissa kehittyy nykyistä vahvemmin jatkuvana katuverkostona, ei puumaisena järjestelmänä kuten nykyisin. Seudun kasvaessa agglomeraation hyödyntäminen entistä paremmin edellyttää seudun ytimen laajentamista. Yleiskaavan kaupunkirakennemalliksi on valittu raideliikenteen verkostokaupunki, jolla on vahva laajentuva pääkeskus. Verkostokaupunki syntyy rakentamalla poikittaisia raideliikenneyhteyksiä alakeskusten välille ja suunnittelemalla uutta maankäyttöä niihin tukeutuen. Tavoitteena on myös kehittää nykyisistä esikaupunkikeskuksista urbaaneita keskustoja. Kaupunkirakenteesta kehittyy ajan myötä monikeskuksinen kantakaupungin säilyttäessä asemansa seudun pääkeskuksena. Toimivan verkostokaupungin kehittymisedellytyksenä on nykyisten esikaupunkialueiden tukeminen samanaikaisesti pääkeskuksen laajentamisedellytysten parantamisen kanssa. Pääkeskuksen tuntumassa sijaitsevat elinkeino- ja rakentamisalueet (Pasila, Vallila, Kalasatama jne.) ovat tällä hetkellä kantakaupungin laajenemisaluetta. Samalla kun näitä alueita kehitetään osaksi kantakaupunkia, tiivis rakentaminen leviää nykyistä laajemmalle. Keskeisesti sijaitsevien väyläympäristöjen muuttaminen kaupunkimaiseksi ympäristöksi tukee parhaiten seudun kehittämisen pidemmän aikavälin tavoitteita. Yhteiskuntataloudelliselta kannalta on kannattavaa9 Yleiskaava Selvityksiä YOS Suurten väylien roolista ja ylläpidon vaikutuksista nykytilanteessa Liikennejärjestelmä - seudullinen liikkuminen ja saavutettavuus Helsingin kantakaupunki valtakunnan ydinkeskuksena kerää liikennettä ympäri seutua. Vilkasliikenteiset sisääntuloväylät muuttuvat kaduiksi kantakaupungin rajalla. Keskimäärin noin 4 km päähän päärautatieasemasta päättyy (tai sieltä alkaa) seitsemän sisääntuloväylää: Länsiväylä, Turunväylä, Vihdintie, Hämeenlinnanväylä, Tuusulanväylä, Lahdenväylä ja Itäväylä. Sisääntuloväylät ovat palvelleet tarkoitustaan pääyhteyksinä kaupungin keskustaan ja ohikulkuliikennettä osana seudullista liikenneverkkoa. Keskustaa lähin ohikulkureitti kulkee itälänsisuuntaisesti Turunväylää ja Lahdenväylää yhdistävää Hakamäentietä pitkin Pohjois-Pasilan ratapihan laidassa. Yhdessä kehäväylien kanssa säteittäiset sisääntuloväylät rajaavat kaupunginosia erillisiksi soluiksi. Liittyminen ympäröiviin kaupunginosiin on järjestetty harvakseltaan ramppiliittymien ja rinnakkaisteiden kautta. Alueiden keskeisestä sijainneista huolimatta, niiden saavutettavuus muulla kuin henkilöautolla on usein käytännössä huono. Joukkoliikenne palvelee käyttäjiä monipuolisimmin kantakaupungissa ja sen välittömässä ympäristössä. Esimerkiksi raitiovaunuverkosto kattaa nykyisin vain osan kaupunkia. Keskustan ja väylien välisiin kaupunginosiin ja naapurikuntiin säteittäinen linja-autoliikenne on toimivaa, mutta merkittävää kulkutapaosuuden kasvua esimerkiksi poikittaisessa joukkoliikenteessä keskustan ulkopuolisten kaupunginosien välillä ei ole saatu aikaan pyrkimyksistä huolimatta. Henkilöautoilun jatkuvaan kasvuun perustuvien ratkaisujen toteuttaminen vaatii usein kalliita investointeja. Ajoneuvoliikenne täyttää teoriassa lopulta aina sen tilan, mikä sille mahdollistetaan. Huolimatta samanaikaisista investoinneista raideliikenteeseen, kehityksen jatkuessa ajaudutaan askel askeleelta kohti seudullista ruuhkautuvaa autokaupunkimallia, joka ei pitkällä tähtäimellä voi olla kestävä etenemispolku. Kuva havainnollistaa, kuinka suuri osa pääkatuverkossa on nykytilanteessa Helsingin rajojen sisäpuolista ajoneuvoliikennettä ja kuinka paljon Helsingin ulkopuolelta tulevaa. Kuvasta voidaan todeta myös, että seudullinen liikkuminen on hyvinkin mahdollista myös alempiasteisessa katuverkossa, mikä näkyy erityisesti Pohjois- Helsingissä. Kuva: Petri Blomqvist Helsingin sisäisen liikenteen osuus tie- ja katuverkolla vuonna 2012 (matkan lähtö- ja määräpää Helsingissä) yli 70% 60% - 70% 50% - 60% 40% - 50% 30% - 40% alle 30% 2035 tavoite, tihennetty (D:/Emme4projects/2035HSL-KSV/Database/emmebank) Scenario 11: Nykytilanne :5010 Yleiskaava Selvityksiä YOS Kaupunkirakenteen kehittyminen ja väylät Kehä I:n sisäpuolella noin 10 km:n etäisyydellä päärautatieasemasta sisääntuloväylät ovat kuroutuneet kaupunkirakenteeseen kiinni nykykäsityksen mukaan maata tuhlailevasti luvuilta lähtien rakentunut saarekemainen esikaupunkivyöhyke on muodostunut väylien väliin. Metsäkaupunki-ideologian mukaan sotien jälkeisinä vuosikymmeninä suunnitellut lähiöt ovat täydentyneet ja laajentuneet pikkuhiljaa niin lähelle väylien suoja-alueita kuin erilaisten reunaehtojen puitteissa on ollut mahdollista. Vanhojen pientaloalueiden keskeltä löytyy paikkoja, joissa omakotitalon tonttiaita on kiinni meluseinässä. Osa Helsingin nykyisistä sisääntuloväylistä on kehittynyt vanhoista maanteistä, joita on kaupungin ja liikennemäärien kasvaessa sekä liikenteen sujuvuuden edellyttäessä pikku hiljaa levennetty kaistamääriä kasvattamalla ja kapasiteettia muuten parantamalla. Väylien tilavarauksia on tarkistettu niin laajalti kuin ympäröivä kaupunkirakenne on antanut myöten. Vanhaa rakennetta on paikoin purettu väylien alta. Tiivistyvässä kaupunkirakenteessa vilkasliikenteinen ja nopeaksi tarkoitettu puhtaasti henkilöautoilun sujuvuuden varmistamiseen perustuva väylä eristää viereisiä kaupunginosia sekä fyysisesti että toiminnallisesti. Joissakin tapauksissa väylä voi jakaa vanhan kaupunginosan kahtia (esim. Kulosaari). Liittymiä on harvakseltaan ja väylien suuntaisen joukkoliikenteen käytettävyys on heikko pysäkkien ja niille johtavien reittien epäviihtyisyyden takia. Nämä tekijät voivat vaikuttaa jopa kaupunginosien eriarvoistumiseen. Alueilla, joilla pääväylät hallitsevat liikennejärjestelmää, on henkilöautosaavutettavuus huomattavasti joukkoliikennesaavutettavuutta parempi. Joukkoliikenne on saavutettavuusnäkökulmasta aidosti kilpailukykyinen vain kantakaupungissa ja keskeisimpien runkolinjojen varrella. Kuitenkin samaan aikaan Helsingin kaupunkirakenteessa on viimeisen 40 vuoden aikana tapahtunut muutoksia, jotka ovat jo laajentaneet kantakaupunkimaista rakennetta. Kertaalleen rakennettuja alueita on muutettu toiseen käyttöön ja nivottu osaksi urbaania rakennetta. Esimerkiksi Pikku-Huopalahden Itäväylä jakaa Kulosaaren kahtia ja heikentää kaupunginosan toiminnallisuutta. Kuva: Kaupunkimittaus11 Yleiskaava Selvityksiä YOS Helsinki: as. Koko seutu: as Helsinki: as. Koko seutu: as. Pääkaupunkiseudun yhdyskuntarakenteen laajeneminen luku on ollut moottoriväylien aktiivisinta rakennuskautta. Seudun yhdyskuntarakenteen laajentumisesta ja tiivistymisestä huolimatta 50 vuotta myöhemmin moottoriväylien fyysinen sijainti on ennallaan. ja Arabianrannan entiset (ja osin nykyiset) teollisuus- ja varastoalueet on muutettu osaksi tiivistä kantakaupunkia. Myös Viikinmäen keskuspuhdistamon rakentamisen myötä vapautuneet pienpuhdistamojen alueet ovat mahdollistaneet uusien kaupunginosien kaupunkimaisen rakentamisen (esim. Talinranta) ja vanhojen laajentamisen eri puolilla kaupunkia. Tällä hetkellä rakentuvat satamalta vapautuneet alueet yleiskaavojen 1992 ja 2002 tavoitteiden mukaisesti. Seuraavana tärkeänä reservinä esiin on uuden yleiskaavan valmistelussa nostettu juuri liikennealueet. Helsingin rakennetta laajentavien kasvumahdollisuuksien pienentyessä on ollut tarpeen etsiä yhä uusia ratkaisuja tiivistävään kasvuun. Tämä on valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaista ja mahdollistaa seudun ydinkaupungin kehittämisen elinvoimaisena osana laajenevaa Helsingin seutua. Ongelmien ratkaisuksi joskus tarjotut moottoritien reunaan rakennettavat meluaidat ja vallit eivät luo uusia tiivistämismahdollisuuksia kestävällä tavalla. Väylien estevaikutus säilyy edelleen eikä kantakaupunki pääse luontevasti laajenemaan. Myöskään kiinteistöjen arvo ei nouse samassa suhteessa. Uusien alueiden syöttöliikenne olisi hoidettava joka tapauksessa olemassa olevaa katuverkkoa pitkin nykyisiltä asuinalueilta. Rakentaminen ei käytännössä voisi olla yhtä tiivistä kuin jos liittymät voitaisiin rakentaa uudelta kaupunkibulevardilta suoraan katuverkkoon. Uusien alueiden kaupunkirakenteellinen asema olisi tässä kehityskulussa aivan toinen. Miljöö ja kaupunkikuvan luonne Liikenteen päästöt ja ajonopeuksista johtuvat turvallisuusriskit edellyttävät nykytilanteessa suuria suojaetäisyyksiä rakentamiselle. Jalankulkijoiden näkökulmasta väylien suojavyöhykkeet ovat jäsentymätöntä, ei kenenkään käytössä olevaa tilaa. Ympärillä oleva maankäyttö kääntää selkänsä näille alueille. Suojavyöhykkeet ovat yleensä virkistysalueina käyttöarvoiltaan vähäisiä. Hiihtoladut ja käytännön syistä jalankulkijoiden oikopoluiksi muodostuneet kinttupolut risteilevät lähellä väyliä melusta ja muista liikenteen haitoista huolimatta. Harvassa olevat ylitykset ja alitukset ovat liikkumisympäristöinä epämiellyttäviä. Väyläalueet muistuttavat hyvistä sijainneistaan huolimatta paljon toisiaan: alueita identifioivat tekijät puuttuvat. Laajasalon keskus. Kuva: Kaupunkimittaus12 Yleiskaava Selvityksiä YOS Kaupunkikuvassa suojaviheralueet peittävät ympäröivien kaupunginosien tunnistettavuustekijöitä taakseen ja heikentävät näin alueellista orientoitavuutta myös autoilijoiden näkökulmasta. Suojaviheralueiden hoitoluokitukset määräytyvät liikenteen alimpien puistonhoitoluokkatasojen mukaan. Muita väyläympäristöjen ylläpidon haasteita Liikennealueiden kehittämisen tavoitteet eivät voi olla ristiriidassa kaupungin muiden strategisen kehittämistavoitteiden kanssa. Kaupungin kasvaessa, tiivistyessä ja laajentuessa maankäytön ratkaisuja tulee uudistaa, mikä luo joka tapauksessa painetta vanhojen liikenneratkaisujen uudelleenarvioinnille. Liikennejärjestelmän perusta on suunniteltu aikana, jolloin Helsinki oli paljon nykyistä pienempi ja vallitseva suunnitteluideologia perustui maankäytön osalta pikemminkin hajauttavaan kuin tiivistävään kaupunkirakennemalliin. Uusien kaupunginosien rakentaminen edellyttää väistämättä maankäytön ja liikenteen entistä parempaa ja huolellisempaa yhteensovittamista. Uuden yleiskaavan tavoitteena on suunnitella Helsingistä vahvan joukkoliikenteen, erityisesti raideliikenteen verkostokaupunki, missä liikkuminen kaupunginosien välillä on nopeaa ja kulkuvälineestä toiseen vaihtaminen on vaivatonta. Joukkoliikennekäytävistä väyläalueiden vaikutusalueella merkittävimmät ovat säteittäiset runkoyhteydet: metro ja rautatiet. Verkostoa täydennetään toteuttamalla useita raideliikenteeseen nojautuvia poikittaisia runkolinjoja, joista merkittävimpiä ovat Tiederatikka, Jokeri1 ja Jokeri2. Kuva Kehä I:ltä. Kuva: Kaupunkimittaus Kuva Itäkeskuksesta. Kuva: Simo Karisalo Urbaanisti toimivassa ympäristössä jalankulkijan näkökulmasta koettu saavutettavuus on ensisijaisen tärkeä tekijä. Kun jalankulkuympäristö on virikkeellinen ja vaivaton, on ympäristö houkuttelevaa pidemmästä etäisyydestäkin huolimatta. Lähiympäristön yksityiskohdat määräävät miten pitkän matkan jalankulkija viitsii kulkea. Helppokäyttöisessä ympäristössä matka taittuu huomaamatta. Kehittämisen haasteet ovat siinä, miten eri kulkumuotojen saavutettavuusnäkökulmat sovitetaan yhteen, toisin sanoen miten pääväylien kaupunkikuvassa liikkumismuotojen sujuvuus ja ympäristön viihtyisyys huomioidaan muuttamatta liikaa väylien liikenteellistä roolia tai funktiota. Käytännössä suurinta osaa seudun nykyistä moottoritieinfrastruktuurista joudutaan korjaamaan jatkuvasti. Korjausvelka kasvaa myös muun väyläinfrastruktuurin osalta vuosi vuodelta. Erityisesti siltojen ramppien ja muiden järeiden betonirakenteiden uusimis- ja korjauskulut voivat olla merkittävä kustannuserä investointitalouden näkökulmasta, riippumatta siitä mikä taho väyläalueita hallinnoi. Tässä näkökulmakehikossa väylien muuttamista kaduiksi olisi kannattavaa harkita yhteistyössä kaupungin ja valtion kanssa varsinkin, jos sillä saavutetaan merkittäviä yhteiskuntataloudellisia kustannushyötyjä.13 Yleiskaava Selvityksiä YOS Ympäristöterveyden näkökohdat Liikennejärjestelyjen toimivuuden ja infrastruktuurin ylläpidon lisäksi väyläympäristöjen haasteena on terveellisen ja turvallisen elinympäristön varmistaminen. Vilkasliikenteisten katujen ja väylien ympäristöissä ongelmina ovat melu ja huono ilmanlaatu. Ajoneuvoliikenteen päästöt heikentävät ilmanlaatua merkittävästi vilkkaasti liikennöityjen väylien läheisyydessä. Melua on nykyisellään mahdollista torjua rakentamisen suuntaamisella sekä rakentamista ohjaavilla ratkaisuilla kuten melua torjuvilla rakennusmateriaaleilla sekä ennen kaikkea ajoneuvojen ajonopeuksia laskemalla. Ilmanlaatu on ympäristöhaittana vaikeammin hallittavissa. Ilman epäpuhtauksille määritellään terveysperusteiset rajaarvot ilmansuojeluasetuksessa (716/1982). Raja-arvot on määritelty Euroopan unionin säädöksillä. Hengitysilman hiukkaspitoisuuksien kasvua hallitaan ja pyritään torjumaan lisäksi kansallisilla ohjearvoilla ja suosituksilla. Helsingissä ylittyvät monin paikoin hengitettävien hiukkasten ja typpidioksidin raja-arvot nykytilanteessa. Vaikka osa päästöistä syntyy muualta kuin liikenteestä (esim. kaukolaskeuma), korkeimmat epäpuhtauspitoisuudet on mitattu vilkasliikenteisten teiden ja katujen välittömässä läheisyydessä. Kaupunki-ilman hengitettävistä hiukkasista suurin osa on peräisin katupölystä. Pahimmillaan katupölypitoisuudet ovat keväisin. Talven aikana kaduille kertyneet hiekoitusmassat ja nastarenkaiden murentamat katupäällysteet aiheuttavat suurimmat ongelmat. Katujen kuivattua keväisin liikenne ja tuuli nostattavat hiukkaset maasta ilmaan aiheuttaen paikoin korkeita pitoisuuksia. Liikenteen päästöjen aiheuttamia terveyshaittoja on pyritty vähentämään HSY:n määrittelemillä suojaetäisyysuosituksilla maankäytölle. Suosituksia noudatettaessa vilkasliikenteisiä katuja ja väyliä joudutaan vahvasti erottamaan maankäytöstä. Katujen ja väylien varsille sallitaan vain sellaisten toimintojen rakentaminen, jotka eivät kärsi päästöistä ja joissa voidaan olettaa, että ns. herkät toiminnot eivät altistu haitoille. Suojaetäisyyksistä on annettu suositus- ja minimietäisyysarvoja suhteessa liikennemääräennusteeseen arkivuorokaudessa. Vaikka suojaetäisyyksien arvot ovatkin ohjeellisia, suunnittelun ohjauksessa niiden merkitys on suuri. Pitkän tähtäimen kaupunkikehittämisen tavoitteita saavuttamista helpottanee ajoneuvoteknologian kehittyminen. Autoista tulee jatkuvasti puhtaampia. Myös rakennusten ilmanvaihdon ja ilmasuodatinteknologian kehittämisessä on viime aikoina edetty. Näitä uusia teknisiä keinoja tulee kehittää kaupunkirakentamiseen soveltuviksi ja edellyttää niitä yksityiskohtaisessa suunnittelussa käytännön ratkaisuina, joiden perustalle pitkän tähtäimen maankäyttöratkaisuja voidaan perustaa. Ilmanlaadun huomioimisen edellytyksiä tarkennetaan jatkossa yhteistyössä kaupungin ympäristökeskuksen, HSY:n ja Ilmatieteen laitoksen kanssa. Tekeillä on katukuilun ilman virtausmallinnuslaskenta eräistä yleiskaavatyössä tutkitusta kaupunkibulevardimalleista. Jatkossa on tarpeen tarkentaa myös muita ilmanlaatuun liittyviä tarkasteluja.14 Yleiskaava Selvityksiä YOS Heikkoja signaaleja, jotka vahvistuessaan muuttavat tapoja liikkua kaupungissa Tulevaisuuden uudet ja jo kehitteillä olevat tekniset innovaatiot saattavat muuttaa liikkumisen tapoja paljon ja hyvinkin nopeasti. Työn tuottavuuden kasvattamisen vaatimukset ja joillakin aloilla myös työvoimapula lisäävät esimerkiksi robotiikan kehittämisen tarvetta. Kehitys vaikuttaa liikkumistarpeeseen sekä muuttaa tapoja käyttää palveluita. Asiointi verkossa yleistyy koko ajan. Tekninen kehitys etenee myös henkilöautojen osalta. Suuret autoteollisuusyritykset kehittelevät robottiautoja, jotka tulevaisuudessa hyvinkin voivat vähentää liikenteessä kulkevien henkilöautojen määrää. Kaupunkitilassa liikkuvat autot voidaan ehkä kutsua mobiililaitteella ja ne kuljettavat matkustajan ovelta ovelle. Tällainen kehitys muuttaisi liikenteen tilatarpeita huomattavasti. Kaupungissa olisi liikkeellä autoja kerralla huomattavasti vähemmän. Laajamittaisena ilmiönä nämä kehityskulut ovat vielä visioita, mutta päästöiltään puhtaat sähköautot ovat jo lähempänä nykypäivää. Jo nyt on nähtävissä kehitys, missä urbaanit nuoret kaupunkilaiset ajavat ajokortteja aiempaa vähemmän. Rahaa ja aikaa halutaan käyttää muuhun kuin auton omistamiseen. Myös työnteon tapojen muuttuminen vaikuttaa liikkumiseen. Etätyön lisääntymisestä on puhuttu vuosia, mutta se ei ole toistaiseksi lisääntynyt ennustetussa määrin. Nyt puhutaan pikemminkin monipaikkaisesta työstä. Urbaani tapa tehdä työtä on lisääntynyt. Osa työstä on toimistotyötä, mutta monet alat eivät enää ole vahvasti sidoksissa paikkaan ja aikaan. Työtä tehdään kaupungilla, kahviloissa ja kesäisin jopa puiston penkeillä. Tietotekniikan mahdollistama läsnäolo vähentää liikkumisen tarvetta. Myös palvelut saattavat kokea tulevaisuudessa suuren muutoksen, jos työvoimaa ei enää riitä esimerkiksi hoiva-aloille. Se pakottaa kehittämään uusia palvelumuotoja, jotka niin ikään vaikuttavat liikkumiseen. Yleiskaavan vision oheismateriaalina on laadittu selvitys robottiliikenteen ja robotiikan tulevaisuudesta (Automaattisen liikenteen metropolivisio, Sovelto Oy), jossa edellä mainittuja ilmiöitä ja kehitteillä olevaa tekniikkaa on kuvattu laajemmin.15 Yleiskaava Selvityksiä YOS Moottoritiemäisten ympäristöjen muuttaminen kaupunkitilaksi: Bulevardit, kannet ja tunnelit Elävän kaupunkitilan ja monikäyttöisesti toimivan miljöön edellytykset luodaan yhdistämällä suunnittelussa ne elementit, jotka tekevät kadusta käyttäjäystävällisen ja houkuttelevan kaupunkiasumisen, asioinnin, työnteon ja eri liikkumismuotojen näkökulmista. Kadut pitävät kaupunkirakennetta koossa, yhdistävät kaupungin toimintoja ja määrittelevät kaupungin luettavuutta. On todettu, että jatkuva, mutta samalla riittävästi vaihtelevaksi mielletty katuverkko edistää orientoitumista ja paikan tunnistamista kaikkein parhaiten. Perinteisen, hyväksi havaitun paljon liikennettä välittävän katutilaratkaisun mahdollistaa bulevardi. Bulevardin tilakonsepti on laaja, mutta siinä yhdistyvät periaatteessa kaikki ne tilalliset elementit, jotka mahdollistavat katutilan kehittymisen monikäyttöiseksi ja eläväksi. Väylämuutoksen tai väyläympäristön kaupunkirakenteen tiivistämisen toteutukseen on olemassa muitakin ratkaisuja kuin bulevardit. Väylän kattaminen tai tunnelointi ja liikenteen painaminen maanpinnan alle poistavat estevaikutuksia tehokkaasti. Väylän päälle on mahdollista suunnitella kaupunkitilaa aivan uusista lähtökohdista. Ohitusliikenteen välityskyky ei muutu. Myös kattamisesta voidaan käyttää monenlaisia malleja. Väylän päälle voidaan rakentaa peittävä kansi, jonka päälle rakennetaan uusia kortteleita. Kansien päälle rakentaminen on kuitenkin suhteellisen kallista. Väylä voidaan myös kattaa kevyemmällä rakenteella, ilman suurta rakentamismahdollisuutta. Tällöin tavoitellaan lähinnä liikenteen haittojen häivyttämistä ympäröiviltä alueilta. Tällaisella kattamisella voidaan viereiset alueet yhdistää ja rakentaa kiinni heti kannen reunaan. Kansi voi olla esimerkiksi viherkansi, joka toimii viereisten kortteleiden puistoalueena. Sen päällä voi kulkea myös paikallinen katu ja poikittaisia kulkuyhteyksiä. Kattamisena voidaan ajatella myös kapeammat väylien yli rakennettavat, kaupunkitilan jatkeena toimivat sillat. Kattaminen ja tunnelointi ovat usein ensimmäisenä mieleen nousevat ratkaisumallit kun arvioidaan täydennysrakentamisen edellytyksiä ja liikenteen haittojen pienentämistä tiivistyvässä Boulevard Richard-Lenoir Pariisissa. Kuva kirjasta: Atlas du Paris haussmannien, s.167 rakenteessa. Houkuttelevan kaupunkiympäristön kannalta tunnelointi ja betonikatteet eivät kuitenkaan aina ole paras vaihtoehto. Tunnelit yhdistävät kaupunkialueita ja pääsääntöisesti vähentävät liikenteen aiheuttamia haittoja maanpäällisessä ympäristössä, mutta samalla ne heikentävät paikoin kaupunkitilan laatua luomalla epämiellyttäviä tiloja tunnelin kulkuaukkojen yhteyteen. Tunnelin ajoneuvoliikenne ei myöskään voi liittyä sujuvasti ympäröivään katuverkkoon, vaan liikenne tunnelissa tai katteen alla toimii edelleen moottoritieliikenteenä. Infrastruktuurihankkeina tunnelit ovat pääsääntöisesti kalliimpia toteuttaa kuin maantasoiset ratkaisut. Väylän estevaikutuksia voidaan häivyttää myös väylän alituksina, väylän nostamisella ympäröivän kaupunkitilan yläpuolelle tai korkeustasoon, jossa voidaan toteuttaa alituskäytävää laajemmin kaupunkitilaa. Myös nämä ratkaisuvaihtoehdot ovat teknisesti vaativia ja kalliita. Saavutettava miljööparannus ei välttämättä tuota niitä hyötyjä, joita hankkeella tavoitellaan. Vilkas väylä jää sillalle ja aiheuttaa edelleen ympäristöhaittoja lähietäisyydelle. Kielteisiä imagovaikutuksiakin voi olla.16 Yleiskaava Selvityksiä YOS Kaupunkibulevardi Seuraavassa paneudutaan tarkemmin bulevardinvaihtoehdon pohjalle kehittyvään uuden ajan ratkaisumalliin: kaupunkibulevardiin. Sana bulevardi on kehittynyt nykykieleen kaupungin muuria tarkoittavasta hollannin kielen sanasta bolwerk. Käsitteen historia palautuu keskiajalle. Kaupunkiasutuksen levittäydyttyä kaupungin muurien ulkopuolelle ovat muurit muuttuneet kaupunkia kiertäviksi puistokaduiksi. Ranskan kielen kautta käsite bulevardi (boulevard) on löytänyt yleisen kansainvälisen muotonsa ja vakiinnuttanut paikkansa yleiskielessä tarkoittaen juuri kaupungissa olevaa puistokatua. Bulevardi-nimitystä käytettiin Ranskassa vanhoista leveistä puistokaduista. Esimerkiksi Pariisiin rakennettiin bulevardeja Paroni Von Haussmannin toimesta 1800-luvulla väljentämään ahtauden tunnetta ja raikastamaan teollistumisen myötä kasvavan kaupungin ilmaa. Kaupunkirakenteen kehittämisen elementtinä bulevardit ovat hakeneet ja hakevat uutta muotoaan ympäri maailmaa. Bulevardi-sana on viimeaikaisessa kaupunkipoliittisessa keskustelussa saanut etuliitteen kaupunki-. Tyypillisesti kaupunkibulevardilla ajatellaan olevan useita kaistoja ja kullekin kulkumuodoille omat kaistansa tai vyöhykkeensä. Liikenneturvallisuuden kannalta moottoritiemäisten alueiden muuttamisella kaupunkibulevardeiksi on kielteisiä vaikutuksia. Vaikutuksia voidaan kuitenkin lieventää hyvällä fyysisen ympäristön suunnittelulla. Liikenneturvallisuuden heikkeneminen johtuu kävelyn ja pyöräilyn konflikteista risteävän autoliikenteen kanssa, mutta vastineeksi saavutettavuus kävellen ja pyöräillen paranee ja kaupunkiympäristön viihtyisyys paranee. Toisaalta suunnittelutavoitteiden saavuttamisen näkökulmasta ei ole mielekästä verrata nykytilanteeseen. Tavoitteena ovat ratkaisut, jotka ovat nykytilannetta turvallisempia. Turvallisuuteen vaikuttavat tärkeimmät tekijät löytyvät muista ympäristön laatuun liittyvistä psykologisista tekijöistä ja ennen kaikkea ajonopeuksista kuin väylätyypeistä itsessään. Fyysisillä ratkaisuilla voidaan kuitenkin sekoittuneessakin liikenteessä vaikuttaa paljon liikkujien käyttäytymiseen. Turvallisuuden kannalta hyvä suunnitteluperiaate on pitää ratkaisut yksinkertaisesti hahmottuvina ja kulkijan kannalta helppotajuisina välttäen samalla luomasta valheellista turvallisuuden tunnetta. Moottoritiemäistä ympäristöä voidaan kehittää kaupunkibulevardiksi monin eri tavoin. Ensimmäinen askel väyläympäristön kehittämisessä on ajonopeuksien laskeminen nopeusrajoituksia tarkistamalla. Tämä vähentää myös liikenteen aiheuttamaa meluhaittaa. Samalla katoaa osa suurten nopeuksien väylille vaaditusta suojatilan tarpeesta. Mäkelänkatu jatkaa Tuusulanväylää bulevardina jo nyt. Kuva: Kaupunkimittaus Nopeuksien alentaminen ainoana toimenpiteenä ei kuitenkaan vielä tuota merkittävää kaupunkirakenteellista muutosta. Nopeuksien alentaminen ei myöskään vaikuta olennaisesti jalankulkijoiden käyttäytymiseen niin kauan kuin väylämiljöö on toteutettu ensisijaisesti ajoneuvoliikennettä silmälläpitäen. Kaupunkirakenteellinen muutos ja sen mukanaan tuomat hyödyt saadaan yhdistämällä suunnittelutavoitteissa jalankulkijan ja autoilijan tarpeet ja lähestymällä asiaa ensisijaisesti kaupunkitilan käytettävyyden näkökulmasta. Olennaista on rakennusten rakentaminen katulinjaan kiinni, eritasoliittymien poistaminen, tasoliittymien mahdollistaminen sekä kulkumuotojen yhteensovittaminen siten, että samalla kadulla on varattu tilaa sekä jalankulkuun, pyöräilyyn, joukkoliikenteen käyttöön että ajoneuvoliikenteelle. Joskus pienetkin toimenpiteet merkitsevät paljon. Näitä voivat olla katuvihreän lisäys, ajoradan liikennejärjestelyjen, liikenteen tilavarausten ja väylän yleisilmeen muokkaaminen sellaisiksi, että ne kuin itsestään ohjaavat autoilijan vähentämään nopeuksia ja ajamaan hitaammin. Tämä muutos yleensä heijastuu vähitellen myös kadunvarren kiinteistöjen taloudelliseen arvoon. Liikennejärjestelmän monipuolistaminen ja raiteilla kulkevan joukkoliikenteen tuominen kaupunkibulevardille tarkoittaa käytännössä kokonaan uuden kadun rakentamista. Uuden kadun rakentaminen mahdollistaa bulevardikadun linjauksen tarkistamisen. Moottoritiet ovat linjauksiltaan yleensä suoria tai loivasti kaartuvia ja nopeaan vauhtiin houkuttelevia. Katulinjauksen tarkistamisella voidaan paremmin sovittaa yhteen bulevardin varren uudisrakentaminen väyläympäristöjen nykyiseen rakenteeseen. Vanhan moottoriväylän purku ja uuden kadun rakentaminen on esitetyistä vaihtoehdoista mittavin. Se on kuitenkin varmin tapa taata kokonaisvaltaisen kaupunkirakennemuutoksen onnistuminen.17 Yleiskaava Selvityksiä YOS Väyläympäristöjen muuttaminen Helsingissä - etenemispolku Vaikka mittakaava Helsingissä on toinen kuin useimmissa amerikkalaisissa tai aasialaisissa ja pääosassa eurooppalaisiakin suurkaupunkeja, kaupunkirakenteen peruskysymykset ovat samat. Helsingin yleiskaavatyössä on tutkittu ensisijaisesti vaihtoehtoja, joissa moottoritiemäiset väylät on muutettu kaupunkibulevardeiksi viereisen kaupunkiympäristön kanssa samaan tasoon. Paikoin on tarkasteltu myös tunnelointia. Lisäksi on nostettu esille ne kohteet, joissa alustavan käsityksen mukaan kattaminen tai tunnelointi ovat ratkaisuina ainoat perustellut. Uuden yleiskaavan lähtökohtien mukaisesti kantakaupungin laajentaminen on rajattu koskemaan ydinkeskustan tuntumassa olevia, Kehä I:n sisäpuolisia alueita. Ottaen huomioon kaupungistumiskehityksen vaihe ja yleiskaavan vision aikajaksolla ennakoitu väestöprojektio, tavoitteeksi asetetaan, että Kehä I:n sisäpuolisilla alueilla vältetään suunnittelemasta uusia eritasoliittymiä ja moottoriteille tyypillisiä suojavyöhykkeitä. Yleiskaavatavoitteiden tukemiseksi liikennejärjestelmän kehittämisessä suositaan voimakkaasti joukkoliikennettä, jonka palvelutaso laajenee asteittain siten, että joukkoliikenteestä tulee yhä kilpailukykyisempi henkilöautoiluun nähden. Ns. autoriippuvaisen yhdyskuntarakenteen (vrt. ns. urban zone -vyöhykkeet) rooli seudulla pienenee asteittain merkittävästi vuoteen 2050 mennessä. Tulevaisuudessa nykyisen kantakaupungin ulkopuolinenkin korttelirakenne muodostaa jatkuvaa kaupunkirakennetta. Kortteleiden välialueita ei mielletä käyttämättöminä välialueina, vaan kaikella kaupunkitilalla on määritelty käyttötarkoitus. Korttelimaan ohella se voi olla puistoa ja virkistysaluetta. Ylläpitotaso on kaupunkiympäristöön soveltuvaa ja alueet kytkeytyvät saumattomasti ympäröivin alueiden toimintoihin. Alueiden identifioitumista ja roolia verkostokaupungin kokonaisuudessa sekä ympäristön tunnistettavuutta korostetaan ja edistetään yksityiskohtaisissa suunnitteluratkaisuissa. Mitä lähempänä ydinkeskustaa maankäytön muutoksia suunnitellaan, sitä herkemmin ja selkeämmin Helsingin moottoritiemäisten alueiden maankäyttötarkastelut kattavat kaikki sisääntulotiet kaupungin rajalle saakka sekä Laajasalontien. Tarkastelujen alkuvaiheessa keskitytään kuitenkin Kehä I:n sisäpuolisiin osiin. Itäväylää tarkastellaan kokonaisuutena. Kuva: Tapani Rauramo18 Yleiskaava Selvityksiä YOS väylämuutosalueet nivoutuvat toisiinsa. Olemassa olevat ja suunnitellut joukkoliikennekäytävät risteävät bulevardikäytävien kanssa muodostaen uusia ja vahvistaen nykyisiä kaupunkirakenteen solmukohtia. Läpikulkualueista, takapihoista ja lievealueista syntyy lähisaavutettavuuden parantamisen kautta täysin uudella tavalla kaupunkirakenteen osaksi miellettyjä paikkoja. Vaikka fyysinen sijainti ei konkreettisesti muuttuisikaan, tavoitteena on, että paikan toiminnallinen luonne muuttuu kokonaan. Kun liikennevirtojen on mahdollista pysähtyä, avautuu uusia määränpäitä kaupungissa liikkujille. Väyläalueiden estevaikutuksia syntyy myös kehäväylistä. Näitä ei toistaiseksi ole tutkittu merkittävinä muutosalueina, koska niiden rooli liikennejärjestelmässä on säteittäisiin väyliin verrattua erilainen. Niiden merkitys keskustan ohikulkuteinä on huomattavasti säteittäisiä väyliä merkittävämpi ja liikennemäärät huomattavasti suuremmat. Myös kehäteitä tulisi tulevaisuudessa tutkia kattamismahdollisuuksien näkökulmasta. Erityisesti Kehä I:n varrelta on noussut esiin kaupunkirakenteen estevaikutusten pienentämisen tarve mm. Pohjois-Haagan ja Kannelmäen välissä, Pakilassa, Pukinmäen aseman kohdalla sekä Itä- Helsingin kaupunginosien välissä. Visio - bulevardikäytävistä uusia kaupunkirakenteen kokonaisuuksia Osa visioiduista väyläympäristöistä muodostaa kaupunkirakenteeseen yhtenäisiä toiminnallisia kokonaisuuksia. Tällaisina hahmottuvat mm. Turunväylän, Vihdintien ja Hämeenlinnanväylän ympärille kehittyvä kokonaisuus. Se muodostaa laajenevan kantakaupungin läntisen painopisteen tukeutuen Pitäjänmäen ja Valimon alueesta muodostuvaan solmukohtaan. Vihdintien ja Mannerheimintien jatkeeksi syntyvän Hämeenlinnanväylän bulevardikäytävän lisäksi alueella risteävät rantaradan, kaupunkiradan ja Jokeri I:n joukkoliikennekäytävät. Turunväylän bulevardikäytävän kehittyminen lännessä tukee aluetta toiminnallisesti Munkkivuoren suunnasta ja Turunväylän käytävästä Pasilaan suuntautuvien liikennevirtojen kautta. Toisena kaupunkirakennekokonaisuutena ja eräänlaisena kantakaupungin porttina kehittyy Tuusulanväylän ympäristö tukeutuen Käpylän asemanseudun varaan kehittyvään uuteen alakeskukseen, jonka keskeisinä toimintoina ovat uusi joukkoliikenneterminaali ja laajeneva yritysalue. Tuusulanväylän kehityskäytävä jakaa rakennetta Käpylässä kahteen osaan ratapihan molemmin puolin. Toinen osista jakaa liikennevirtoja Pohjois-Pasilan länsipuolelle ja Ilmalaan, toinen levittäytyy etelään nykyiseen Mäkelänkatuun yhdistyvänä bulevardina keskustaan ja itään kytkeytyen Koskelantien ympäristössä Lahdentien kehityskäytävään. Tuusulanväylän kehityskäytävän alueilla liikennejärjestelmän toimivuutta tukevat Jokeri I ja päärata. Lahdentien kehityskäytävän ydinalueeksi kehittyy Viikin keskusta, jossa risteävät mm. Jokeri I:n ja suunnitteilla olevan Tiederatikan kehityskäytävät. Lahdentien kehityskäytävä on tarkastelualueista yhtenäisin ja laajimmalle levittäytyvä. Se tukeutuu Koskelantien ja Hakamäentien kautta Pasilaan ja Kustaa Vaasantien kautta nykyisen kantakaupungin itäisiin osiin ja yhdistyy Kalasatamassa Itäväylään ja Sörnäistentien bulevardiin. Jokeri I:n joukkoliikennekäytävä yhdistää Lahdentien kehityskäytävää Viikin keskuksen kautta Itäväylän ympäristön kehittämisalueisiin. Itäväylän kehityskäytävän varrella on useita liikkumisen solmukohtia. Kehityskäytävä yhdistää Helsingin itäiset kaupunginosat Itäkeskukseen, Kalasatamaan ja nykyiseen kantakaupunkiin. Käytävä jatkaa Pasilasta Kalastamaan kehittyvää rakennetta ja Kalasatamasta etelään Sörnäisten rantatien suuntaista akselia. Itäväylän bulevardikäytävään yhdistyy Itäkeskuksessa Vuotien kehityskäytävä ja Herttoniemessä Laajasalontien käytävä. Metron lisäksi Itäväylän liikennejärjestelmää tukevat Jokeri I ja Jokeri II sekä Tiederatikka ulottuessaan aina Itäkeskukseen asti. Hieman erillään muista kehityskäytävistä hahmottuu Länsiväylän bulevardikokonaisuus. Se nivoutuu suoraan kantakaupungin ytimeen Ruoholahdessa. Suurimmat maankäytön kehittämismahdollisuudet sijoittuvat Lauttasaareen ja Koivusaareen. Salmisaaren pohjoispuolella voidaan tutkia mahdollisuuksia Ruoholahden alueen laajentamiseen. Kaikki yleiskaavatyössä kaupunkibulevardeina tutkitut alueet sijaitsevat kantakaupungin laajentumisalueiden rakenteessa viuhkamaisesti. Kantakaupungin läntinen sisääntulo ja Lahdentien kehityskäytävän ydinalueet sijaitsevat noin 4 kilometrin etäisyydellä Pasilasta ja noin 6-7 kilometrin etäisyydellä Helsingin päärautatieasemasta. Tuusulanväylän kehityskäytävän ydin, Käpylän asema, sijaitsee Pasilan keskustan reunavyöhykkeellä riippuen Pohjois-Pasilan ratapihaalueen kehityksestä. Päärautatieasemalta Käpylään on matkaa noin 5 kilometriä. Turunväylän kehityskäytävä vaikuttaa eteläosissaan noin 4 kilometrin päässä päärautatieasemasta. Joukkoliikennekaupungin kehityksen tukeminen Olemassa olevien asemanseutujen ja Jokeripikaraitiotielinjauksien vaikutuksia väylämuutosten tarkastelualueilla on tutkittu 500 metrin ja 800 metrin säteellä. Vihdintien varren asuntorakentaminen vahvistaa viittä asemanseutua sekä Jokeri I:n varrelle rakennettavia alueita. Jokeri I:n linjan risteyskohdan lisäksi Kehä I:n ja Haagan liikenneympyrän välillä alle 800 metrin etäisyydellä alueesta ovat Pitäjänmäen, Valimon, Huopalahden, Pohjois-Haagan ja Kannelmäen paikallisjuna-asemat (kuva 1). Tuusulanväylän ja Lahdenväylän tarkastelualueilla risteävät molemmat sekä Jokeri I että Jokeri II linjat. Tarkastelualueiden19 Yleiskaava Selvityksiä YOS Kuva 1: Virpi Mamia Kuva 2: Virpi Mamia väliin jää pääradan varsi, jonka asemista Käpylä ja Oulunkylä vaikuttavat väylämuutosalueiden eteläosissa, etenkin Tuusulanväylän kehitysvyöhykkeellä (kuva 2) Itäväylän ja Länsiväylän varressa kulkee koko matkalla metro. Itäväylän varrella Kalasatamasta itään laskettuna vaikuttaa viisi metroasemaa ja Länsiväylän varrella tulee vaikuttamaan kaksi metroasemaa alle 500 metrin vyöhykkeellä.20 Yleiskaava Selvityksiä YOS Väyläkohtaiset maankäyttötarkastelut Turunväylä Turunväylä, ns. valtatie1:n tarkastelualue sijaitsee Helsingin länsirajalla Laajalahden pohjoispuolella Munkkiniemen ja Munkkivuoren kaupunginosien välissä. Väylä on linjattu nykyiselle paikalleen vuonna Helsingin puolella Turunväylän pituus on kaksi kilometriä. Väyläosuuden liikennemäärä Helsingin puolella on n ajoneuvoa vuorokaudessa. Maa-alueen omistaa kaupunki. Väylän hallinta ja tienpito kuuluu valtiolle. Yleiskaavassa 2002 väyläalue on merkitty moottorikaduksi, josta osa on katettu tai johdettu tunnelissa Hakamäentielle. Asemakaavassa väylä on merkitty LT liikennealueeksi, jonka pinta-ala on 21,5 ha. Puolen kilometrin etäisyydellä väylästä asuu n asukasta. Asemakaavavarantoa samalla alueella on n kem 2. Turunväylä on Talinrannan eteläpuolella rakennettu vetiselle maapohjalle. Munkkivuoren ja Munkkiniemen välissä väylä ylittää kallioisen alueen. Talinrannan ja Laajalahden rannan sekä Munkinpuiston välinen viheryhteys on ratkaistu alikulkuna väylän alitse. Munkkivuorta ja Munkkiniemeä yhdistää sillalla väylän ylittävä Professorintie. Munkkivuoren ja Munkkiniemen ohituksen jälkeen väylä yhdistyy laajalla T-liittymällä Huopalahdentiehen. Väyläympäristön maankäytön muutosten suurin mahdollisuus sijoittuu Talinrannan ja Munkkivuoren ympäristöön sekä Huopalahdentien liittymän ympäristöön. Väylällä on merkittävä estevaikutus Munkkivuoren ja Talinrannan alueiden ja Munkkiniemen ja Laajalahden rantojen välissä. Väyläympäristön muutoksia on visioitu eri yhteyksissä aiemminkin. Osassa tarkasteluja väylä on yleiskaava 2002 mukaisesti painettu Niemenmäkeä alittavaan, Hakamäentielle johtavaan tunneliin Munkkiniemen ja Munkkivuoren väliin. Maanalaisen osuuden päälle on rakennettu kansirakenteen päälle kortteleita yhdistämään kaupunginosia toisiinsa. Tällaisessa ratkaisumallissa alueen rakentamisen määrä olisi noin kerrosneliömetriä asuntorakentamista ja noin kerrosneliötä työpaikkarakentamista (kuva 3). Teknillisen korkeakoulun opiskelijoiden harjoitustöissä vuodelta 2006 alueelle on esitetty sekä viherkansi- että korttelikansiratkaisuja. Useammassa visiossa on myös esitetty väylän bulevardisointia ja muuttamista kaduksi linjaamalla sitä uudelleen, liittymiä lisäämällä sekä Munkkiniemen ja Munkkivuoren alueiden yhdistämistä rakentamalla uusia kortteleita (kuva 4, kuvasarja suunnitelmista). Kuvat 4: Teknillinen korkeakoulu, opiskelijatöitä, 2006 Näytä lisää
HELSINGIN YLEISKAAVA Kantakaupungin ja ydinkeskustan kehittäminen Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2014:18 2 HELSINGIN Lisätiedot Kaupunkibulevardien tavoitelähtöinen vaikutusten arviointi
HELSINGIN YLEISKAAVA Yleiskaavan ihmisiin kohdistuvat sosiaaliset ja viihtyisyyteen liittyvät vaikutukset Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston Lisätiedot Arjen saavutettavuus pääkaupunkiseudulla
1 HELSINGIN YLEISKAAVA Työohjelman liite Arjen saavutettavuus pääkaupunkiseudulla Makrotaso Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2012:6 Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto Lisätiedot 400.000 400.000. Seuraavat. helsinkiläistä. helsinkiläistä. Otso Kivekäs. Osmo Soininvaara Mari Holopainen. Mikko Särelä Mari Holopainen
Otso Kivekäs Osmo Soininvaara Mikko Särelä Mari Holopainen Seuraavat Seuraavat Otso Kivekäs Mikko Särelä Osmo Soininvaara Mari Holopainen 400.000 400.000 helsinkiläistä helsinkiläistä Kirjoittajat Otso Lisätiedot Selvitys kadunvarsiliiketiloista Helsingin uusissa kaupunginosissa
Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2009:3 Selvitys kadunvarsiliiketiloista Helsingin uusissa kaupunginosissa Selvitys kadunvarsiliiketiloista Helsingin uusissa kaupunginosissa Lisätiedot HELSINGIN YLEISKAAVA. Vuorovaikutusraportti 22.10.2013. Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto
HELSINGIN YLEISKAAVA Vuorovaikutusraportti 22.10.2013 Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto HELSINGIN YLEISKAAVA Vuorovaikutusraportti Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto 2013 Yleiskaavatoimisto Lisätiedot HELSINGIN YLEISKAAVA. Lähtökohdat ja periaatteet yritysalueille. Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto
HELSINGIN YLEISKAAVA Lähtökohdat ja periaatteet yritysalueille Helsingin kaupunki Kaupunkisuunnitteluvirasto Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston yleissuunnitteluosaston selvityksiä 2013:5 HELSINGIN YLEISKAAVA Lisätiedot Helsingin kaupunkisuunnitteluviraston julkaisuja 2008:4 Sisällys Mikä on maankäytön kehityskuva... 1 Maankäytön kehityskuvan sisältö... 1 Maankäytön kehityskuvan suhde yleiskaavaan... 1 Strategiset Lisätiedot SAHKON KAUPPAPAIKAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI
Huittisten kaupunki SAHKON KAUPPAPAIKAN VAIKUTUSTEN ARVIOINTI 1.7.2010 Huittisten kaupunki 1 FCG Oy ALKUSANAT Tehtävänä oli arvioida Huittisten Sahkon alueelle suunnitteilla olevan kauppapaikan vaikutukset Lisätiedot Sibbesborgin osayleiskaavaluonnos. Vaikutustenarviointi ja toteutuksen vaiheistus
Sibbesborgin osayleiskaavaluonnos Vaikutustenarviointi ja toteutuksen vaiheistus 1 Sisällys 1. Johdanto... 3 2. Arviointiprosessi... 4 2.1 Kilpailuvaihe... 4 2.2 Kehityskuva, kestävyyskriteerit ja taustaselvitykset... Lisätiedot Maankäytön kehityskuvan luonnoksesta saadut lausunnot, niiden tiivistelmät ja vastineet
Maankäytön kehityskuvan luonnoksesta saadut lausunnot, niiden tiivistelmät ja vastineet Kaupunkisuunnitteluvirasto, yleissuunnitteluosasto 16.1.2008 Lausuntopyynnön saaneet Asuntotuotantotoimisto Helsingin Lisätiedot Logistiikan kehityskuva 13.10.2014. Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaava
Logistiikan kehityskuva 13.10.2014 Uudenmaan 4. vaihemaakuntakaava 1 SISÄLLYS TIIVISTELMÄ JOHDANTO A. Lähtökohdat... 7 1. Nykytila ja kehitys... 7 1.1 Uudenmaan kansainvälinen asema... 7 1.2 Satamat ja Lisätiedot TIKKURILAN KESKUSTAN KAAVARUNKO 19.1.2015. Sisällys JOHDANTO... 1
TIKKURILAN KESKUSTAN KAAVARUNKO 19.1.2015 Sisällys JOHDANTO... 1 1. TIKKURILA, TIKSI, STIDILÄ... 2 1.1 SUUNNITTELUALUEEN SIJAINTI JA RAJAUS...2 1.2 TIKKURILASSA ON VIRTAA...2 1.3 GLOBAALIT MEGATRENDIT Lisätiedot Keskusta-alueet ja vähittäiskauppa kaupunkiseuduilla
Ympäristöministeriön raportteja 8 2014 Keskusta-alueet ja vähittäiskauppa kaupunkiseuduilla Antti Rehunen, Ville Helminen, Petteri Kosonen, Arto Viinikka, Ossi Ahonen ja Hanna Käyhkö YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Lisätiedot RAKENNESUUNNITELMA. Kangasala Lempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Seutuhallitus 17.12.2014
RAKENNESUUNNITELMA 2040 Kangasala Lempäälä Nokia Orivesi Pirkkala Tampere Vesilahti Ylöjärvi Seutuhallitus 17.12.2014 1 2 3 Sisällysluettelo 1. Suunnittelun lähtökohdat... 3 1.1 Kehitystrendit... 3 1.2 Lisätiedot ELINKEINOELÄMÄN LIIKENNETARPEET. Helsingin citylogistiikan ja asiakasliikenteen kehittämistarpeet esiselvitys SITO
ELINKEINOELÄMÄN LIIKENNETARPEET Helsingin citylogistiikan ja asiakasliikenteen kehittämistarpeet esiselvitys SITO ESIPUHE Helsingin kaupungin kaupunkisuunnitteluviraston liikennesuunnitteluosasto käynnisti Lisätiedot Korkean rakentamisen työryhmä
asemakaavaosaston selvityksiä Korkean rakentamisen työryhmä Annukka Lindroos, asemakaava-arkkitehti, kaupunkisuunnitteluvirasto, puheenjohtaja Riitta Jalkanen, projektipäällikkö, kaupunkisuunnitteluvirasto Lisätiedot MAL 2020 HELSINGIN SEUDUN MAANKÄYTÖN, ASUMISEN JA LIIKENTEEN TOTEUTUSOHJELMA 2020
MAL 2020 HELSINGIN SEUDUN MAANKÄYTÖN, ASUMISEN JA LIIKENTEEN TOTEUTUSOHJELMA 2020 MAL 2020 HELSINGIN SEUDUN MAANKÄYTÖN, ASUMISEN JA LIIKENTEEN TOTEUTUSOHJELMA 2020 Helsingin seudun maankäytön, asumisen Lisätiedot Vaasan keskustastrategia
Vaasan keskustastrategia Vaasan kaupunki 2012 Vaasan keskustastrategia Kansikuva: Sito Oy Valokuvat: Sito Oy (ellei toisin mainittu) Viistokuvat: Vaasan kaupunki Pohjakartat: Vaasan kaupunki Havainnekuvat: Lisätiedot YLEISKAAVA 2035 RAKENNESUUNNITELMA
Etelä-Karjalan liitto Valokuvat: Reijo Helaakoski Etelä-Karjalan liitto Lappeenranta 2009 Kaavoituspäällikkö Marjo Wallenius ISBN 952-9560-31-1 ISSN 1235-8185 Sisällysluettelo 1 VALTAKUNNALLISET JA ALUEELLISET Lisätiedot Yleiskaavallinen arvio moottoritien kattamisesta, sekä hankkeen ja sen vaihtoehtojen vaikutusten arviointia
1 10.5.07/Jaakko Välimaa, yleiskaavapäällikkö Yleiskaavallinen arvio moottoritien kattamisesta, sekä hankkeen ja sen vaihtoehtojen vaikutusten arviointia Sisällys Kaavajärjestelmästä ja moottoritien kattamisen Lisätiedot JORVAKSEN JA INKILÄN OSAYLEISKAAVA, KAUPALLINEN SELVITYS
Kirkkonummen kunta ja Skanska Commercial Development Finland Oy JORVAKSEN JA INKILÄN OSAYLEISKAAVA, KAUPALLINEN SELVITYS 30.3.2012 1 ALKUSANAT JA SELVITYKSEN JOHTOPÄÄTÖS Tehtävänä oli laatia Kirkkonummen Lisätiedot Lahden keskustan radanvarren kehittäminen. Lahden keskustan radanvarren kehittäminen. Kehitysklinikan tulosraportti. Kehitysklinikan tulosraportti
Lahden keskustan radanvarren kehittäminen Kehitysklinikan tulosraportti Lahden keskustan radanvarren kehittäminen Kehitysklinikan tulosraportti Esipuhe Lahden keskustan radanvarren kehittämiseen liittyy Lisätiedot RAJAT KUNTOON, VETURI VAUHTIIN. Selvittäjä Jussi-Pekka Alasen Järvenpään, Keravan ja Tuusulan osaliitosta koskeva selvitys
RAJAT KUNTOON, VETURI VAUHTIIN Selvittäjä Jussi-Pekka Alasen Järvenpään, Keravan ja Tuusulan osaliitosta koskeva selvitys RAJAT KUNTOON, VETURI VAUHTIIN JÄRVENPÄÄN, KERAVAN JA TUUSULAN OSALIITOSTA KOSKEVA Lisätiedot Östersundomin katuliikennefilosofia, osa 1 Osayleiskaavan taustaselvitys 2010. Kalle Toiskallio, Lectus Ky
Östersundomin katuliikennefilosofia, osa 1 Osayleiskaavan taustaselvitys 2010 Kalle Toiskallio, Lectus Ky Helsingin kaupunkisuunnitteluvirasto Teksti: Kalle Toiskallio, Lectus Ky Kuvat: Kalle Toiskallio, Lisätiedot KAUPUNKIKAAVA. Vuonna 2050 Helsinki on metropolialueen urbaani ydin HELKA. Marja Piimies 25.9.2014 HELSINGIN YLEISKAAVA
KAUPUNKIKAAVA Vuonna 2050 Helsinki on metropolialueen urbaani ydin HELKA Marja Piimies 25.9.2014 HELSINGIN YLEISKAAVA Yleiskaavan lähtökohdat, jotka tarkennettiin visioksi 2013 Kaupunkirakennemallina Raideliikenteen Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute