Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/Paragraph_79_BewG_Jahresrohmiete-d140743,84.html
Timestamp: 2016-12-05 17:14:15
Document Index: 313120515

Matched Legal Cases: ['§ 79', '§ 79', '§ 79', '§ 80', '§ 81', '§ 82', '§ 83', '§ 84', '§ 85', '§ 86', '§ 87', '§ 88', '§ 89', '§ 90', '§ 91', '§ 92', '§ 93', '§ 94', '§ 95', '§ 96', '§ 97', '§ 98', '§ 98', '§ 79', '§ 79', '§ 78', '§ 80']

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Bewertungsgesetz (BewG) Bundesrecht…§ 79 BewG, Jahresrohmiete§ 80 BewG, Vervielfältiger§ 81 BewG, Außergewöhnliche Grundsteuerbelastung§ 82 BewG, Ermäßigung und Erhöhung§ 83 BewG, Grundstückswert§ 84 BewG, Bodenwert§ 85 BewG, Gebäudewert§ 86 BewG, Wertminderung wegen Alters§ 87 BewG, Wertminderung wegen baulicher Mängel und Schäden§ 88 BewG, Ermäßigung und Erhöhung§ 89 BewG, Wert der Außenanlagen§ 90 BewG, Angleichung an den gemeinen Wert§ 91 BewG, Grundstücke im Zustand der Bebauung§ 92 BewG, Erbbaurecht§ 93 BewG, Wohnungseigentum und Teileigentum§ 94 BewG, Gebäude auf fremdem Grund und Boden§ 95 BewG, Begriff des Betriebsvermögens§ 96 BewG, Freie Berufe§ 97 BewG, Betriebsvermögen von Körperschaften, Personenvereinigungen und Vermög...§ 98 BewG (weggefallen)§ 98a BewG (weggefallen)…Anlage 26 BewG, Abzinsungsfaktoren
§ 79 BewGBewertungsgesetz (BewG)Bundesrechtb) – Verfahren → 1. – ErtragswertverfahrenTitel: Bewertungsgesetz (BewG)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: BewGGliederungs-Nr.: 610-7Normtyp: Gesetz(1) 1Jahresrohmiete ist das Gesamtentgelt, das die Mieter (Pächter) für die Benutzung des Grundstücks auf Grund vertraglicher Vereinbarungen nach dem Stand im Feststellungzeitpunkt für ein Jahr zu entrichten haben. 2Umlagen und alle sonstigen Leistungen des Mieters sind einzubeziehen. 3Zur Jahresrohmiete gehören auch Betriebskosten (z.B. Gebühren der Gemeinde), die durch die Gemeinde von den Mietern unmittelbar erhoben werden. 4Nicht einzubeziehen sind Untermietzuschläge, Kosten des Betriebs der zentralen Heizungs-, Warmwasserversorgungs- und Brennstoffversorgungsanlage sowie des Fahrstuhls, ferner alle Vergütungen für außergewöhnliche Nebenleistungen des Vermieters, die nicht die Raumnutzung betreffen (z.B. Bereitstellung von Wasserkraft, Dampfkraft, Pressluft, Kraftstrom und dergleichen), sowie Nebenleistungen des Vermieters, die nur einzelnen Mietern zugute kommen. (2) 1Statt des Betrags nach Absatz 1 gilt die übliche Miete als Jahresrohmiete für solche Grundstücke oder Grundstücksteile, 1.die eigengenutzt, ungenutzt, zu vorübergehendem Gebrauch oder unentgeltlich überlassen sind,2.die der Eigentümer dem Mieter zu einer um mehr als zwanzig Prozent von der üblichen Miete abweichenden tatsächlichen Miete überlassen hat. 2Die übliche Miete ist in Anlehnung an die Jahresrohmiete zu schätzen, die für Räume gleicher oder ähnlicher Art, Lage und Ausstattung regelmäßig gezahlt wird.(3) (weggefallen)(4) (weggefallen)(5) Bei Fortschreibungen und Nachfeststellungen gelten für die Höhe der Miete die Wertverhältnisse im Hauptfeststellungszeitpunkt. Zu § 79: Geändert durch G vom 20. 12. 2001 (BGBl I S. 3794) und 13. 12. 2006 (BGBl I S. 2878).
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