Source: http://docplayer.fi/44301887-Mantsalan-kunta-ruusutarhan-kunnallistekniikka-urakkaohjelma-tyonro.html
Timestamp: 2019-11-15 14:51:41+00:00
Document Index: 21719555

Matched Legal Cases: ['KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

MÄNTSÄLÄN KUNTA RUUSUTARHAN KUNNALLISTEKNIIKKA URAKKAOHJELMA TYÖNRO - PDF
Download "MÄNTSÄLÄN KUNTA RUUSUTARHAN KUNNALLISTEKNIIKKA URAKKAOHJELMA TYÖNRO"
1 MÄNTSÄLÄN KUNTA RUUSUTARHAN KUNNALLISTEKNIIKKA URAKKAOHJELMA TYÖNRO Matti Sulonen Suunnitteluinsinööri Tekninen palvelukeskus Heikinkuja Mäntsälä p
2 2(17) SISÄLLYS 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA RAKENNUTTAJA TILAAJA YHTEYSHENKILÖT RAKENNUSKOHDE MUUT URAKOITSIJAT ALUEET URAKKAMUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS URAKKAMUOTO MAKSUPERUSTE URAKKASUHTEET TARJOUS URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS PÄÄSUORITUSVELVOLLISUUS Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat Urakkarajat Urakkaan kuulumattomat työt SIVUVELVOLLISUUDET Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet Muut määräykset TYÖMAAPALVELUT JA TYÖMAAN JOHTOVELVOLLISUUDET RAKENNUTTAJAN HANKINNAT JA ERILLISURAKAT TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA TILAAJAN SUORITUSVELVOLLISUUS YHTEISTOIMINTAA KOSKEVAT OHJEET URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT SOPIMUSASIAKIRJAT MÄÄRÄLASKENTA SOPIMUSASIAKIRJOJEN JULKISUUS URAKKA-AIKA SUORITUSAIKA Töiden aloitus Töiden valmistuminen VIIVÄSTYSSAKKO VAKUUDET JA VAKUUTUKSET URAKOITSIJAN VAKUUDET Rakennusajan vakuus Takuuaika ja takuuajan vakuus TILAAJAN VAKUUDET VAKUUTUKSET Rakennuskohteen vakuuttaminen TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS URAKKAHINNAN MAKSAMINEN Maksuerätaulukko Ennakko HINTASIDONNAISUUDET SOPIMUSSAKOT Sanktioperusteet Rahallinen rangaistus eli sakko...14
3 3(17) 8.4 LASKUJEN MAKSUAIKA ORGANISAATIOT TILAAJAN ORGANISAATIO/EDUSTAJAT URAKOITSIJAN ORGANISAATIO/EDUSTAJAT YHTEISET TOIMITUKSET KATSELMUKSET TYÖMAAKOKOUKSET TYÖMAAPÄIVÄKIRJA VASTAANOTTOTARKASTUS TAKUUTARKASTUS LAADUNVARMISTUS TILAAJAN LAADUNVARMISTUS URAKOITSIJAN LAADUNVARMISTUS RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN MUUT SOPIMUSASIAT/ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ OMISTUSOIKEUS IRROTETTAVIIN AINEKSIIN ONGELMAJÄTTEET TYÖVOIMAMÄÄRÄYKSET ILMOITUKSET LÄÄNINVEROVIRASTOLLE...17
4 4(17) 1. TIETOJA RAKENNUSHANKKEESTA 1.1 Rakennuttaja Nimi: Mäntsälän kunta Osoite: Heikinkuja Mäntsälä Puh: (019) Faksi: (019) Tilaaja Tilaajana toimivat Mäntsälän kunnan Tekninen palvelukeskus ja Mäntsälän Vesi. 1.3 Yhteyshenkilöt Tekninen palvelukeskus Asko Määttänen, katupäällikkö puh Tekninen palvelukeskus (suunnittelija) Matti Sulonen, suunnitteluinsinööri puh Mäntsälän Vesi Hanna Yli-Tolppa, toimitusjohtaja puh Rakennuskohde Rakennustyö käsittää Ruusutarhan alueen kunnallistekniikan rakentamisen Mäntsälän kunnassa Anttilan asuinalueella. Urakkaan kuuluu seuraavat kohteet katu-, vesihuolto-, kuivatus-, ja katuvalaistustyöt ympäristörakenteineen suunnitelmassa esitetyssä laajuudessa (pois lukien vihertyöt, kiveykset ja asfalttipäällyste): - Versotie - Vesapolku - Taimipolku - Nilapolun kevyenliikenteenväylä - Vesihuoltolinja 1 Rakennuttaja edellyttää, että tarjouksenantaja tutustuu ennen tarjouksen antamista rakennuskohteeseen.
5 5(17) 1.5 Muut urakoitsijat Mäntsälän Sähkö Oy ja Sonera asentavat kohteessa kaukolämpöja kaapeliputkia. Työkohteeseen tulee mahdollisesti muidenkin yhtiöiden laitteita. Sähkö- ja teleyhtiöiden putkien ja johtojen sekä muiden yhdyskuntateknisten laitteiden asentamisesta ja kartoituksesta on sovittava kyseisten yritysten kanssa. Urakoitsija ilmoittaa kadunrakennustyön aloitusajankohdan ja aikataulun operaattoreille ja sähköyhtiölle vähintään neljä (4) viikkoa ennen työn aloittamista. Tilaaja voi tehdä ilmoituksen, jos tilaajan ja urakoitsijan kesken näin sovitaan. Operaattoreiden ja sähköyhtiön yhteystiedot urakoitsija pyytää tilaajan edustajalta. Urakoitsija ilmoittaa vähintään viikkoa (1) ennen kadunrakennustöiden aloittamista operaattoreille ja sähköyhtiölle putkien varastoalueen ja sopii operaattoreiden ja sähköyhtiön kanssa putkien toimittamisesta työmaalle. Operaattoreille ja sähköyhtiölle on annettava mahdollisuus kadunrakennustyön aikana kartoittaa omat katurakenteeseen jäävät laitteensa. Operaattoreiden ja sähköyhtiön on mahdollisuus tehdä kaukolämpö- ja kaapelityöt kadunrakennustöiden yhteydessä, jos putkien, johtojen ja muiden laitteiden asentamisen hinnoista ja asentamisesta kadunrakennustyön yhteydessä ei päästä sopimukseen urakoitsijan ja operaattoreiden ja sähköyhtiön kesken. Myös tilaajalla on mahdollisuus rakennustöihin urakan aikana. 1.6 Alueet Urakoitsija saa perustaa tukikohtansa urakka-alueelle maanomistajien luvalla. Tukikohdan järjestelyistä on sovittava rakennuttajan kanssa. 2. URAKKAMUOTO JA SUORITUSVASTUUN LAAJUUS 2.1 Urakkamuoto Työ tehdään kokonaisurakkana. 2.2 Maksuperuste Maksuperusteena on urakkasopimuksen perusteella määräytyvä kokonaishinta eriteltynä kadun- ja vesihuollon kustannuksiin. Lisäksi urakoitsijan on annettava yksikkö- / hyvityshinnat tarjouslomakkeella pyydetyistä työsuorituksista. Valittavalla urakoitsijalla on 1 (yksi) viikko aikaa tarkistaa määrä- / suoriteluettelon määrät, jonka perusteella laaditaan kokonaishintaurakka.
6 6(17) 2.3 Urakkasuhteet Urakoitsija voi antaa osan töistä tilaajan hyväksymille aliurakoitsijoille. 2.4 Tarjous Tarjous annetaan tämän urakkaohjelman ja siinä mainittujen asiakirjojen pohjalta niin, että kokonaishinta sisältää kaikki urakkaasiakirjoissa mainitut työt hankintoineen täysin valmiiksi ja toimintavarmaan kuntoon tehtynä. Urakkahintaa ei sidota rakennuskustannusindeksiin. Valtiovallan lainsäädännöllisistä toimenpiteistä aiheutuvat olennaiset kustannusmuutokset otetaan huomioon yleisten sopimusehtojen mukaisesti. Urakoitsijan tulee tehdä tarjouksensa käyttäen tarjoushetkellä voimassaolevaa arvonlisäveroprosenttia. Muut valtiovallan lainsäädännöllisistä toimenpiteistä johtuvat kustannusmuutokset otetaan vastaavasti huomioon vain, jos niiden yhteisvaikutus on vähintään 0,5 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. Kustannusmuutoksia koskevat vaatimukset on perusteiltaan esitettävä viimeistään vastaanottotarkastuksessa. Kokonaishinta kaikista kohdassa luetelluista töistä tulee jakaa osatöille urakkatarjouskirjeen mallin mukaan. Erikseen on ilmoitettava omakustannushintaan lisättävä yleiskustannusprosentti laskutyönä mahdollisesti suoritettavista töistä. Mahdollisten lisä- ja muutostöiden sekä hyvitysten varalta on annettava liitteessä esitetyt yksikköhinnat. Yksikköhinnat on annettava siten, että niihin sisältyy ko. työ täysin valmiina yleis-, työnjohto- ja sosiaalikustannuksineen. Hyvityksen ollessa kyseessä vähennetään näistä hinnoista yleiskuluina 5 %. Prosenttivähennystä ei tehdä materiaalin vaihtotapauksissa. Lisäksi on ilmoitettava urakoitsijan antaman työnaikaisen vakuuden antajan nimi. Urakoitsijan tulee urakkatarjouksessaan ilmoittaa mahdollisten aliurakoitsijoiden nimet. Tarjous on tehtävä oheista tarjouskirjemallia käyttäen.
7 7(17) 3. URAKOITSIJAN SUORITUSVELVOLLISUUS 3.1 Pääsuoritusvelvollisuus Urakkaan kuuluvat työt ja hankinnat Urakka käsittää kadun kunnallistekniikan rakentamisen kaikkine töineen ja hankintoineen suunnitelmissa esitetyssä laajuudessa lukuun ottamatta vihertöitä, kivetyksiä ja asfalttipäällystettä. Kaukolämpötyöt suorittaa paikallinen sähköyhtiö erillisurakkana. Katuvalaistus kokonaisuudessaan kuuluu tähän urakkaan (sisältäen mm. kaapeloinnin, kaapeliojien kaivu- ja täyttötyöt, pylväsperustuksien hankinta ja asennus sekä valaisinpylväät valaisimineen ja asennuksineen). Urakoitsija asentaa myös tarvittavat mm kaapeliputket yksikköhintaisena työnä, josta tulee antaa hinta tarjouksessa. Kaapeliputkia asennetaan kadun rakenteisiin tarpeen mukaisesti 2-4 kpl. Mäntsälän Sähkö Oy toimittaa työmaalle tarvikeputken, jolloin urakoitsijalle jää pelkkä asennustyö. Mäntsälän Sähkö Oy tarkistaa putkien asennuksen ennen kaivannon täyttöä. Lisäksi urakkaan kuuluvat: - tarvittavat mittaustyöt, Mäntsälän kunnan mittajärjestelmässä - työnaikaiset liikennejärjestelyt suunnitelmineen, hyväksytettävä Mäntsälän kunnalla - työselityksissä mainitut laadunvalvontatehtävät - alueelta poistettavan kasvillisuuden, maa- ja kalliomassojen, asfalttien ja purkujätteen poiskuljettaminen vastaanottomaksuineen. Hyötykäyttöön sopivat ylijäämäiset maa- ja kiviainekset ovat lähtökohtaisesti tilaajan omaisuutta. - olemassa olevien rakenteiden tarvittavat suojaukset - louhinta ja mahdollisten murskaustöiden lupien hankinta - työkohteen kunnossapito Vesihuoltotöihin lasketaan sadevesiviemärin runkojohto tarkastuskaivoineen. Kadun ja sen vierialueiden kuivatusta palvelevat ritiläkaivot haaroineen lasketaan katukustannuksiin. Urakoitsija suorittaa tarvittavat tarkemittaukset urakkasuorituksestaan sisältäen maan alle jäävät putket, laitteet ja kaapelit. Tiedot on toimitettava tilaajan hyväksyttäväksi ennen työn vastaanottoa Urakkarajat Urakkaan kuuluu katusuunnitelman asemapiirustuksessa esitetty katualue mahdollisine urakkarajamerkintöineen. Katurakenteet on määritelty katusuunnitelmassa sekä pituus- ja poikkileikkauskuvissa. Urakkaan kuuluu lisäksi vesihuollon liittäminen rakennettuun jätevesiviemäriin ja vesijohtoon (Vh-linja 1 paalu 137,3) sekä Versotien liittäminen Mikkolantiellä jo rakennettuun vesijohtoon. Myös suunnitelmissa esitetty avo-ojien rakentaminen kuuluu urakoitsijalle.
8 8(17) Vesihuoltolinjojen liittämisen olemassa oleviin verkostoihin suorittaa Mäntsälän Vesi, jolle kuuluu myös liitostyön suorittamisen maanrakennustyöt. Liittämiseen liittyvät mahdolliset linjojen sulkemiset ja vesikatkoista tiedottamisen suorittaa Mäntsälän vesi, urakoitsijan/urakan kustannuksella. Louhinnan osalta urakkarajan muodostaa katualueen raja sekä suunnitelmissa esitetyt rakennettavat vesihuoltolinjat Urakkaan kuulumattomat työt Urakkaan eivät sisälly seuraavat työt ja materiaalit: Asfalttipäällyste Kivetykset Vihertyöt (kasvualustat ja nurmetus) Kaukolämmölle varatulle kanaalialueelle (n. 1,0 m leveä kadun pituussuunnassa) tulevat kadun rakennekerrokset (lukuunottamatta Versotie paaluvälillä , johon ei tule kaukolämpöä). Kaukolämpötyöt suoritetaan erillisurakkana kohdan 3.4 mukaan. 3.2 Sivuvelvollisuudet (YSE 2 ) Urakoitsijan työnantaja-asemasta johtuvat velvollisuudet (YSE 2, kohta 1 j) Urakoitsijan on liitettävä urakkatarjoukseensa verovelkatodistus sekä ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä tai muu vastaava luotettava selvitys verojen, ennakonpidätystilitysten, sosiaaliturvamaksujen ja eläkemaksujen suorittamisesta. Muuna luotettavana selvityksenä pidetään mm. Rakentamisen Laatu RALA ry:n myöntämää voimassaolevaa pätevyystodistusta. Urakoitsijan tulee esittää tilaajalle mahdollisten aliurakoitsijoiden vastaavat selvitykset verojäämistä ja edellä mainittujen työnantajamaksujen suorittamisesta. Määräys tästä on sisällytettävä aliurakoita koskeviin tarjouspyyntöihin. Urakoitsijan on liitettävä tarjoukseensa voimassa oleva todistus ennakkoperintärekisteriin merkitsemisestä ja arvonlisäverovelvolliseksi rekisteröitymisestä. Tilaajalla on oikeus hylätä sellainen urakoitsija, aliurakoitsija tai näiden alihankkija, joka ei ole toimittanut vaadittuja selvityksiä. Tilaajalla on tilaajavastuulain (1233/2006) mukainen oikeus selvittää ja varmistaa sopimuskumppaninsa työnantajavelvoitteet ja työntekijöiden työsuhteiden ehtojen toteutuminen.
9 9(17) Urakan kestäessä yli 6 kk on urakoitsijan esitettävä verovelkatodistus ja ilmoitus eläkevakuutusmaksuvelvoitteiden täyttämisestä 6 kuukauden välein. Maksujen laiminlyöminen on urakkasopimuksen purkuperuste Muut määräykset Urakoitsijan tulee vastata, että työkohteessa noudatetaan voimassa olevia työturvallisuusmääräyksiä. Urakoitsijan tulee valvoa työturvallisuusmääräysten noudattamista, myös aliurakoitsijoiden osalta. Pääurakoitsijan tai pääasiallista määräysvaltaa käyttävän työnantajan on huolehdittava siitä, että yhteisellä rakennustyömaalla noudatetaan kulkulupakäytäntöä ja työmaalla liikuttaessa käytetään työturvallisuuslain mukaisia kuvallisia henkilötunnisteita sekä valvottava niiden käyttöä. Sama koskee myös urakoitsijan käyttämiä alaurakoitsijoita. Muut noudatettavat yleiset työselitykset ja määräykset on esitetty tämän urakkaohjelman liitteinä olevissa työkohtaisissa työselityksissä. 3.3 Työmaapalvelut ja työmaan johtovelvollisuudet (YSE 3 ja 4 ) Urakoitsija toimii tässä urakassa pääurakoitsijana ja lainsäädännön tarkoittamana päätoteuttajana. Päätoteuttajalle kuuluu työaikataulun laatiminen, aikataulusta tiedottaminen muille kohteessa töitä tekeville sekä töiden yhteensovittaminen. 3.4 Rakennuttajan hankinnat ja erillisurakat Kaukolämpöputkien asennukset tehdään erillisurakkana tämän työn aikana. Lisäksi teleoperaattoreilla on mahdollisuus asentaa urakka-alueella kaapelointejaan. Tähän työhön kuuluvat työt ja hankinnat on eritelty kohdassa TYÖN TOTEUTUS JA YHTEISTOIMINTA 4.1 Tilaajan suoritusvelvollisuus Tilaaja ei suorita rakennuskohteessa urakka-aikana rakennustöitä. Urakkaan ei myöskään sisälly tilaajan hankintoja. 4.2 Yhteistoimintaa koskevat ohjeet Urakoitsijan on noudatettava rakennuttajan työn kestäessä antamia työ- ja rakennuspiirustuksia sekä suullisia ja kirjallisia ohjeita, jotka koskevat työn suoritusta tai rakennusaineita. Samoin on
10 10(17) noudatettava suunnittelijoiden ja asiantuntijoiden sekä työmaavalvojan antamia ohjeita ja määräyksiä sekä vakiintuneita hyviä tapoja. Urakoitsijan on huomioitava tarjouksessa työmaa-alueella ja sen läheisyydessä samanaikaisesti työskentelevät muut urakoitsijat. Töiden järjestelyssä ja työvaiheiden ajoituksessa on otettava huomioon työturvallisuuden ja liikenteen vaatimukset. Urakoitsijan on toimitettava työmaan aluesuunnitelma rakennuttajalle kahden (2) viikon kuluessa urakkasopimuksen allekirjoituksesta. Työkohteessa ja sen läheisyydessä samanaikaisesti suoritettavat muut työt: Urakka-alueen katuosuuksille tullaan rakentamaan kaukolämmönputkia, joita ei kuitenkaan asenneta tämän urakan yhteydessä. Kaukolämmölle varattu kanaalialue (n. 1,0 m leveä) tulee jättää auki ja sen päälle tulevat kadun rakennekerrokset rakentamatta (lukuun ottamatta Versotie paaluvälillä , johon ei tule kaukolämpöä). Urakoitsijan tulee huomioida tämä tarjotussa urakkahinnassa. Urakan päätyttyä kaukolämpöputket ja loput kadun rakennekerrokset rakentaa/rakennuttaa Mäntsälän Sähkö Oy. Urakoitsijalle kuuluu töiden yhteensovittamisvastuu tämän urakan urakka-alueella. Urakoitsijan on pyydettävä edellä mainituilta yrityksiltä tiedot katualueelle tulevien laitteiden varaustarpeista ja varattava yrityksille mahdollisuus niiden asentamiseen ennen kadun päällysrakennekerrosten tekemistä. Kadun päällysrakennekerroksia ei saa tehdä ennen kaukolämpöputkien ja kaapelointien asentamista. Mäntsälän Sähkö Oy:lle ja kaapeliurakoitsijoille on annettava tieto kaukolämpöputkiston ja kaapeleiden asennusajankohdasta neljä (4) viikkoa etukäteen. Putkien urakoitsijoille on varattava riittävästi aikaa asennus- ja liitostöiden suorittamiseen. 5. URAKASSA NOUDATETTAVAT ASIAKIRJAT 5.1 Sopimusasiakirjat (YSE 13 ) Sopimusasiakirjat ja niiden keskinäinen pätevyysjärjestys on seuraava: A. Kaupalliset asiakirjat a) urakkasopimus b) urakkaneuvottelupöytäkirja c) yleiset sopimusehdot YSE 1998 d) tarjouspyyntö ja ennen tarjouksen antamista annetut kirjalliset lisäselvitykset e) urakkaohjelma ja työturvallisuusasiakirja f) tarjous g) määräluettelot h) muutostöiden yksikköhintaluettelo
11 11(17) i) Kunnallisteknisten töiden yleinen työselitys KT02 B. Tekniset asiakirjat a) työselitykset katujen ja vesihuollon rakennustapaselostus a) piirustukset (piirustusluettelon mukaisesti) b) Kunnallisteknisten töiden yleinen työselitys KT Määrälaskenta (YSE 24, kohta 2b ja 45 ) Tilaaja on suorittanut määrälaskennan (määräluettelot). Määräluettelot ovat suuntaa-antavia ja urakoitsijan tulee itse määrittää suunnitelmapiirustuksista massat. Työmäärät tarkistetaan vain siltä osin, kun työn aikana joudutaan poikkeamaan rakennussuunnitelmista. Paljastettu kalliopinta mitataan työselityksen ja tilaajan ohjeiden mukaisesti. Urakkaan sisältyy tarpeen vaatiessa suoritettavat tien ja vesihuollon johtokaivantojen louhinta sekä louheen siirto 0-3 km. Poikkeamiset louhintamääristä korvataan tai hyvitetään yksikköhintaluettelon mukaisesti. 5.3 Sopimusasiakirjojen julkisuus Tähän hankintaan ja sitä koskeviin asiakirjoihin sovelletaan yleisten asiakirjojen julkisuutta koskevia ja kuntalain säännöksiä. 6. URAKKA-AIKA 6.1 Suoritusaika (YSE 17 ) Töiden aloitus Urakoitsijalla on oikeus aloittaa työt heti kun tilaaja on antanut aloittamiseen kirjallisen luvan (poikkeus YSE 17 ). Tilaajan ja urakoitsijan yhteinen aloituskokous tai alkukatselmus pidetään ennen töiden aloittamisesta. Poikkeavasta menettelystä voidaan sopia urakkaneuvottelussa, jossa voidaan sopia tarkempi aikataulu välitavoitteineen Töiden valmistuminen Urakan on oltava täysin valmis ja hyväksytysti luovutettuna tilaajalle viimeistään tarjouspyynnössä mainittuun päivämäärään mennessä. Tällöin myös tontteihin rajautuvien katualueiden tulee olla esteettä tonttien rakentajien käytössä ja vesi- ja viemäriputkis-
12 12(17) tot rakennustapaselostuksen mukaisin toimenpitein hyväksyttävästi Mäntsälän vedelle luovutettuna. 6.2 Viivästyssakko (YSE 18 ) Viivästyssakko on kultakin alkavalta työpäivältä, jonka urakka myöhästyy urakkasopimuksessa mainitusta valmistumisesta 0,05 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (poikkeus YSE 18 ). Viivästymissakko lasketaan enintään 50 työpäivältä. Mikäli urakan myöhästymisestä aiheutuu vahinkoa kolmannelle osapuolelle, on urakoitsija velvollinen korvaamaan vahingon. 7. VAKUUDET JA VAKUUTUKSET 7.1 Urakoitsijan vakuudet Rakennusajan vakuus Rakennusajan vakuus on 10 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta (YSE 36 ). Rakennusaikainen vakuus palautetaan urakoitsijalle heti, kun työntulos on kokonaisuudessaan vastaanotettu, kun vastaanottotarkastuspöytäkirja on allekirjoitettu, kun takuuajan vakuus on asetettu, kun mahdolliset korvaukset on suoritettu kolmannelle henkilölle, jolle rakennuttaja saattaa joutua vastuuseen sekä kun rakennuttajan esittämät urakkasopimukseen perustuvat vaatimukset on suoritettu tai erillinen vakuus niiden selvittämiseksi ja suorittamiseksi on asetettu Takuuaika ja takuuajan vakuus (YSE 29 ja 36 ) Takuuaika on kaksi vuotta. Takuuajan vakuus on 2 % arvonlisäverottomasta urakkahinnasta. 7.2 Tilaajan vakuudet (YSE 37 ) Maksuvelvollisuutensa täyttämisestä tilaaja ei esitä selvitystä eikä aseta vakuutta (poikkeus YSE 37 ). 7.3 Vakuutukset (YSE 38 )
13 13(17) Rakennuskohteen vakuuttaminen Urakoitsijan tulee ottaa rakennuskohteelle YSE 38 mukainen vahinkovakuutus. 8. TILAAJAN MAKSUVELVOLLISUUS 8.1 Urakkahinnan maksaminen (YSE 40 ) Maksuerätaulukko Urakkasopimukseen/tilaukseen laaditaan urakoitsijan kanssa yhteistoiminnassa työn edistymisen mukainen maksuerätaulukko. Maksuerätaulukon viimeisen maksuerän tulee olla 10 % urakan kokonaishinnasta. Viimeistelytöiden osuus on vähintään 5 % koko urakkasummasta Ennakko Ennakkomaksua ei suoriteta. 8.2 Hintasidonnaisuudet (YSE 48 ) Urakkahintaa ei sidota indeksiin. 8.3 Sopimussakot Sanktioperusteet Mahdollisia sopimussakkoja määriteltäessä noudatetaan seuraavia sanktioperusteita. Sanktio tarkoittaa tässä yhteydessä seuraamusta urakoitsijan toiminnallisesta laatupoikkeamasta. Teknisten laatuvaatimusten alittumisesta johtuvat laatupoikkeamat käsitellään arvonmuutoksina. Menettelytavat toiminnallisen laatupoikkeaman yhteydessä ovat: kirjallinen muistutus, sakko (urakkahinnasta laskutuksen yhteydessä vähennettävä rahallinen korvaus) tai urakoitsijan edustajan vaihto. Kirjallinen muistutus on virallinen sanktio, joka kirjataan työmaapäiväkirjaan ja käsitellään työmaakokouksessa. Muistutukset jaetaan syntytapansa perusteella kahteen ryhmään: urakoitsijan oman laadunvarmistuksen yhteydessä esiin tullut toiminnallinen laadunalitus ja sen seurauksena tuotetun poikkeamaraportin perusteella annettu muistutus tai tilaajan pistokokein suo-
14 14(17) rittaman laadunvalvonnan yhteydessä paljastuvan toiminnallisen laadun alittumisen perusteella annettu muistutus, josta ei ole tehty poikkeamaraporttia Rahallinen rangaistus eli sakko Samaa asiaryhmää koskevan yhden kirjallisen muistutuksen jälkeen seuraavat muistutukset johtavat aina tilaajan määräämään kiinteäsummaiseen sakkoon. Lisäksi tilaaja voi määrätä sakon ilman muistutuksia, kun on todennettu, että urakoitsijan laadunvarmistukseen liittyvän asiakirjan tiedot poikkeavat selvästi todellisuudesta tai ovat kysymys myöhemmin mainitusta vakavasta laiminlyönnistä. Urakoitsijan edustajan vaihtoon tilaajalla on oikeus, mikäli urakkaan on kirjattu viisi yksittäistä muistutusta tai muuten perittyä sakkoa. Urakoitsijan edustajaksi katsotaan urakan vastaava mestari (vastuunalainen työnjohtaja YSE 56 ) vrt. YSE 58 4.mom. Sakot ovat suuruudeltaan kiinteitä ja määräytyvät taulukon 1 mukaisesti. Taulukko 1. Sakon määräytymisperusteet Urakkakohtaiset samasta laiminlyönnistä annetut huomautuskerrat ja niiden sakot Sakon peruste Seuraavat 1. kerta 2. kerta kerrat 1. Liikenteenhoitoon, työnaikaisin liikennejärjestelyihin tai työturvallisuuteen liittyvät vakavat puutteet tai vakavat laiminlyönnit (mm. kulkuyhteydet kiinteistölle ei ole järjestetty asianmukaisesti). 2. Laatusuunnitelman vastainen toiminta 3. Tilaajan tekemän pistokokeen perusteella havaittu huomattava laadunalitus, jota ei ole osoitettu urakoitsijan laaturaporteissa. 4. Urakoitsijan laatusuunnitelman mukaisessa asiakirjassa (laaturaporteissa tai päiväkirjoissa) todennettavasti on kirjattu tosiasioita vastaamattomia tietoja. Muistutus Muistutus Muistutus Muistutus ja urakoitsijan edustajan vaihto ja urakoitsijan edustajan vaihto Tilaajalla on oikeus korjata puute urakoitsijan kustannuksella, ellei urakoitsija korjaa puutetta valvojan määräämän ajan kuluessa. Tällöin kustannukset voidaan periä kaksinkertaisina urakoitsijalta.
15 15(17) Tilaajalla on myös oikeus pysäyttää työt, kunnes epäkohdat on poistettu. 8.4 Laskujen maksuaika Laskujen maksuaika on 21 vrk siitä, kun maksukelpoinen lasku on esitetty tilaajalle ja tilaajan asettama valvoja on sen hyväksynyt allekirjoituksellaan. 9. ORGANISAATIOT 9.1 Tilaajan organisaatio/edustajat Tilaajan toimivaltaisena edustajana toimii rakennuttajan myöhemmin määräämä henkilö, joka on myös oikeutettu antamaan määräyksiä pienistä ja kiireellisistä muutoksista. Paikallisvalvojana tulee toimimaan rakennuttajan myöhemmin määräämä henkilö. 9.2 Urakoitsijan organisaatio/edustajat (YSE 56 ) Urakoitsijaa pyydetään tarjouksessaan ilmoittamaan ketkä ovat tähän työhön ehdotettavat: - urakoitsijan edustaja - vastaava työnjohtaja - suunnitelmissa mahdollisesti vaadittavien betoni- ja kivitöiden tekijät sekä materiaalin toimittajat Tilaaja pidättää itselleen oikeuden hyväksyä tai hylätä urakoitsijan esittämän työnjohdon. 10. YHTEISET TOIMITUKSET 10.1 Katselmukset Rakennuttajan luovuttamat työalueet täsmennetään yhteisessä katselmuksessa. Urakoitsijan on järjestettävä mahdollisiin räjäytystöihin liittyvät kiinteistöjen ja muiden ympäristön rakenteiden katselmukset. Näiden katselmuksien kustannukset on sisällytettävä louhinnan yksikköhintoihin Työmaakokoukset (YSE 66 ) Työmaan aloituskokouksen ajankohdan urakoitsija ehdottaa tilaajalle ja kohteen suunnittelijalle. Muut työn aikaiset katselmukset ja kokoukset sovitaan aloituskokouksessa. Aloituskokouksessa käydään läpi kohteen suunnitelma.
16 16(17) Turvallisuusasiakirjan ja tekemänsä riskien kartoituksen pohjalta urakoitsija laatii työmaan turvallisuusohjeen. Turvallisuusohje luovutetaan tilaajalle aloituskokouksessa. Mäntsälän kunnan hyväksymät liikennejärjestelmät ja työmaan käyttöön varatut työmaa-alueen ulkopuoliset alueet esitetään urakoitsijan toimista tilaajalle aloituskokouksessa. Työmaa-alueen ulkopuolisten alueiden vuokrauksesta on sovittava maanomistajan kanssa Työmaapäiväkirja (YSE 75 ) Urakoitsijan tulee pitää päivittäistä työmaapäiväkirjaa Vastaanottotarkastus (YSE 71 ) Urakoitsija toimittaa tilaajalle mittapöytäkirjat ja laadunvalvonnan tulokset, joissa katu ja vesihuoltolinjat osoitetaan suunnitelmien ja teknisten asiakirjojen vaatiman laadun mukaiseksi. Nämä asiakirjat on toimitettava ennen kuin työ katsotaan valmistuneeksi. Toteutuneet työsuoritukset todetaan tilaajan ja urakoitsijan yhteisessä vastaanottokatselmuksessa ja todetaan mahdolliset korjaustarpeet. Vastaanottokatselmus on pidettävä sulan maan aikana ja sen järjestää urakoitsija. Työkohteen kunnossapito pölynsidontoineen kuuluu urakoitsijalle siihen asti kunnes vastaanottokatselmus on pidetty ja katselmuksessa mahdollisesti vaaditut korjaukset on tehty. Toteutuneet määrät käydään läpi tilaajan ja urakoitsijan yhteisessä työmaan taloudellisessa loppuselvityksessä. Kokous voidaan pitää vastaanottokatselmuksen jälkeen Takuutarkastus (YSE 74 ) Takuuajan puolivälissä pidetään tilaajan pyynnöstä välitarkastus. Välitarkastukseen nähden noudatetaan soveltuvin osin takuutarkastuksesta annettuja määräyksiä. 11. LAADUNVARMISTUS 11.1 Tilaajan laadunvarmistus Rakennuttaja suorittaa laadunvalvontaa YSE 9 ja :n mukaisesti.
17 17(17) Rakennuttaja asettaa työmaata valvomaan rakennustöiden valvojan. Tilaaja voi suorittaa urakan laadunvalvontakokeita. Tilaajan suorittamat kokeet ja mittaukset eivät vähennä eivätkä korvaa urakoitsijan laadunvalvontaa Urakoitsijan laadunvarmistus (YSE 10 ) Urakoitsijan tulee liittää tarjoukseensa alustava laatusuunnitelma. 12. RIITAISUUKSIEN RATKAISEMINEN (YSE 92 ) Riita-asiat, joista sopijapuolet eivät voi keskenään sopia ratkaistaan Suomen lain mukaan paikkakunnan käräjäoikeudessa (poikkeus YSE 92 ). 13. MUUT SOPIMUSASIAT/ERITYISIÄ MÄÄRÄYKSIÄ 13.1 Omistusoikeus irrotettaviin aineksiin (YSE 53 ) Omistusoikeus urakka-alueelta irrotettaviin urakkasuorituksessa tarpeettomiin aineksiin kuuluu tilaajalle Ongelmajätteet (YSE 53, kohta 3) 13.3 Työvoimamääräykset Urakoitsijan tulee antaa työvoimastaan tilaajalle ilmoitus Ilmoitukset lääninverovirastolle Tilaaja pidättää itsellään oikeuden ilmoittaa lääninverovirastolle Mäntsälän kunnan kanssa urakkasopimuksen tehneiden urakoitsijoiden nimet ja urakkasummat. Mäntsälässä 27. päivänä syyskuuta 2010 Matti Sulonen Suunnitteluinsinööri