Source: http://www.kostenlose-urteile.de/LG-Muenchen-I_14-S-2416114_Beleidigung-der-Objektbetreuerin-einer-Vermieterin-mit-fette-Kaugummidrecksau-und-dreckige-Schweinedrecksau-rechtfertigt-ordentliche-Kuendigung-des.news21202.htm
Timestamp: 2016-06-30 04:55:51
Document Index: 224716548

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 573', 'BGH', '§ 904', 'BGH', 'BGH']

Beschluss > 14 S 24161/14 | LG München I - Beleidigung der Objektbetreuerin einer Vermieterin mit "fette Kaugummidrecksau" und "dreckige Schweinedrecksau" rechtfertigt ordentliche Kündigung des Mieters < kostenlose-urteile.de wichtiger technischer Hinweis:
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Werbung3/0/5(1) Hier beginnt die eigentliche Meldung:Landgericht München I, Beschluss vom 13.01.2015 - 14 S 24161/14 - Beleidigung der Objektbetreuerin einer Vermieterin mit "fette Kaugummidrecksau" und "dreckige Schweinedrecksau" rechtfertigt ordentliche Kündigung des MietersAufgrund Schwere der mietvertraglichen Pflichtverletzung keine Abmahnung erforderlichBeleidigt ein Mieter den Objektbetreuer seines Vermieters ohne Anlass mit "fette Kaugummidrecksau" und "dreckige Schweinedrecksau", so rechtfertigt dies eine ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses. Eine Abmahnung ist in einem solchen Fall aufgrund der Schwere der mietvertraglichen Pflichtverletzung nicht erforderlich. Dies geht aus einer Entscheidung des Landgerichts München I hervor.In dem zugrunde liegenden Fall erhielten die Mieter einer Wohnung im Juni 2014 eine ordentliche Kündigung. Hintergrund dessen war, dass einer der Mieter die Objektbetreuerin der Vermieterin ohne Anlass als "fette Kaugummidrecksau" und "dreckige Schweinedrecksau" bezeichnete und dabei mit erhobenen Händen drohend auf sie zukam. Da die Mieter die Kündigung nicht akzeptierten, kam der Fall vor Gericht. Das Amtsgericht München hielt die Kündigung für gerechtfertigt und verurteilte die Mieter daher zur Räumung sowie Herausgabe der Wohnung. Dagegen richtete sich die Berufung der Mieter. Sie führten als Entschuldigung für die Äußerung an, dass sie krankheitsbedingt zu Ausfällen neigten.Ordentliche Kündigung wegen bedrohender Beleidigung zulässigDas Landgericht München I bestätigte die Entscheidung der Vorinstanz und wies daher die Berufung der Mieter zurück. Die bedrohenden Beleidigungen haben einen so gravierenden Verstoß gegen die mietvertraglichen Pflichten dargestellt, dass sie ohne weiteres eine ordentliche Kündigung nach § 573 BGB gerechtfertigt haben. Einer Abmahnung habe es nicht bedurft.Schwere Erkrankungen der Mieter unerheblichFür unerheblich hielt das Landgericht den Umstand, dass die Äußerungen nach dem Vortrag der Mieter aufgrund einer durch eine schwere Erkrankung bedingte Aufhebung der Einsichts- und Steuerungsfähigkeit beruht habe. Da dieser Einwand erst in der Berufungsinstanz erfolgte, sei er als verspätet zurückzuweisen gewesen. Zudem sei aus dem Vortrag nicht ersichtlich gewesen, wer die Beleidigungen geäußert hatte, so dass nicht erkennbar gewesen sei, für welchen der Mieter eine verminderte Einsichtsfähigkeit eventuell habe gelten soll.Werbung
Quelle: Landgericht München I, ra-online (vt/rb) Dokument-Nr. 21202 Vorinstanz:Amtsgericht München, Urteil vom 30.10.2014[Aktenzeichen: 433 C 13417/14] Eine weitere Entscheidung zu diesem Thema:Wiederholte Störung der Nachtruhe für wenige Minuten rechtfertigt fristlose Kündigung eines psychisch kranken Mieters(Amtsgericht Spandau, Urteil vom 07.03.2014[Aktenzeichen: 3 C 122/13])Aktuelle Urteile aus dem Mietrecht Urteile zu den Schlagwörtern: Abmahnung | Beleidigung | Beschimpfung | Erkrankung | Krankheit | Mietvertrag (Wohnung) | Wohnungsmietvertrag | Mietverhältnis | Miete | ordentliche Kündigung | Pflichtverletzung | Wirksamkeit | wirksame | wirksames Urteile sind im Original meist sehr umfangreich und kompliziert formuliert. Damit sie auch für Nichtjuristen verständlich werden, fasst kostenlose-urteile.de alle Entscheidungen auf die wesentlichen Kernaussagen zusammen. Wenn Sie den vollständigen Urteilstext benötigen, können Sie diesen beim jeweiligen Gericht anfordern.Wenn Sie einen Link auf diese Entscheidung setzen möchten, empfehlen wir Ihnen folgende Adresse zu verwenden: http://www.kostenlose-urteile.de/Beschluss21202Bitte beachten Sie, dass im Gegensatz zum Verlinken für das Kopieren einzelner Inhalte eine explizite Genehmigung der ra-online GmbH erforderlich ist.Bewertung: 3 (max. 5) - 1 Abstimmungsergebnis Bitte bewerten Sie diesen Artikel.0 Sie brauchen Hilfe vom Profi?Postleitzahl, Ort ... Startseite die neuesten Urteile gern gelesen Kommentare (0) NameE-Mail-Adresse (wird nicht veröffentlicht) Ihr Kommentar MusterkommentarRechtsanwalt Michael MusterMuster Rechtsanwältepräsentiert vom Deutschen Anwaltsregisterschrieb neulichMusterallee 27a, 08151 Musterdorfwww.anwaltsregister.defacebookGoogle+XINGTwitterSeien Sie als Rechtsanwältin oder Rechtsanwalt mit Ihrer Kompentenz da präsent, wo potentielle Mandanten ihre Probleme diskutieren!Werbung
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