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Timestamp: 2017-09-25 03:52:21
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Matched Legal Cases: ['artículo 30', 'artículo 30', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 30', 'artículo 30', 'artículo 4']

Publicado en BOE núm. 244 de 09 de Octubre de 2008
Artículo único. Modificación de la Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo
La Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, recoge en su artículo 4 los módulos que permiten la valoración del suelo rústico ocupado por construcciones, calculados como aplicación de diversos coeficientes reductores al Módulo Básico de Repercusión (MBR) existente en el municipio, en función de la tipología de las construcciones existentes.
La utilización de los Módulos Básicos de Repercusión determina que los módulos resultantes de esta disposición se hayan visto alterados por la modificación de la Norma 16 del anexo del Real Decreto 1020/1993, de 25 de junio, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración y el cuadro marco de valores del suelo y las construcciones para determinar el valor catastral de los bienes inmuebles de naturaleza urbana, introducida por la disposición adicional primera del Real Decreto 1464/2007, de 2 de noviembre, por el que se aprueban las normas técnicas de valoración catastral de los bienes inmuebles de características especiales. Efectivamente, de la nueva redacción de la citada Norma 16, que regula la modulación de valores y recoge la diversificación de los componentes de suelo y construcción del Módulo M, se desprenden nuevos valores para cada uno de los módulos básicos de repercusión posibles, circunstancia que hace necesario modificar los coeficientes previstos en el artículo 4.2 de la Orden EHA/3188/2006 aplicables al Módulo Básico de Repercusión (MBR) existente en el municipio, con el fin de mantener los módulos de valoración resultantes, pues los estudios realizados desde la entrada en vigor de la citada Orden no muestran variaciones significativas en los valores de suelo observados para este tipo de inmuebles.
Por otra parte, la configuración de los parques eólicos como inmuebles de características especiales hace necesario suprimir las menciones a estos inmuebles recogidas en la regulación contenida en la Orden EHA/3188/2006.
Debe destacarse finalmente que esta norma, propuesta por la Dirección General del Catastro, ha sido sometida a informe previo de la Comisión Superior de Coordinación Inmobiliaria y del Consejo Superior de la Propiedad Inmobiliaria, así como de la Comisión Técnica de Cooperación Catastral y de la Comisión Nacional de Administración Local.
Artículo único Modificación de la Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo
La Orden EHA/3188/2006, de 11 de octubre, por la que se determinan los módulos de valoración a efectos de lo establecido en el artículo 30 y en la disposición transitoria primera del Texto refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo, queda modificada como sigue:
Uno. Se modifica el cuadro de coeficientes recogido en el artículo 4.2, que queda redactado en los siguientes términos:
Tipología de la construcción Coeficiente a aplicar sobre el MBR municipal
MBR 1 MBR 2 MBR 3 MBR 4 MBR 5 MBR 6 MBR 7
Residencial en edificaciones de categorías 1 y 2 0,138 0,140 0,152 0,187 0,220 0,277 0,400
Residencial en edificaciones de resto de categorías 0,052 0,053 0,057 0,070 0,083 0,104 0,150
Terciario, dotacional y equipamientos 0,052 0,053 0,057 0,070 0,083 0,104 0,150
Industrial y almacén no agrario 0,035 0,035 0,038 0,047 0,055 0,069 0,100
Deportivo 0,017 0,018 0,019 0,023 0,028 0,035 0,050
Tipología de la construcción Coeficiente a aplicar sobre el MBR 7
Agrícola, ganadero o forestal indispensable para el desarrollo de la explotación 0,100
Extensiva 0,015»