Source: http://www.nieruchomosciem4.pl/artykul,96
Timestamp: 2017-01-21 08:37:54+00:00
Document Index: 107680131

Matched Legal Cases: ['art. 111', 'art. 105', 'Art. 215', 'SK 41/09 ', 'art. 83', 'art. 53', 'art. 777']

Nieruchomości - News , Artykuły, Nowości, Aktualności fb O firmie
Nieruchomości "News" 11/12/2015
Ustawa o rewitalizacji &ndash; nowy pierwokup na rzecz gminy
Dnia 18 listopada 2015 roku weszła w życie ustawa z dnia z dnia 9 października 2015 r. o rewitalizacji kt&oacute;ra rozszerzyła katalog uprawnień gminy wynikających z prawa pierwokupu przy sprzedaży nieruchomości.
Prawo wodne: Nie trzeba uwzględniać ryzyka powodziowego w planach zagospodarowania przestrzennego?
- Samorządy nie będą musiały dostosowywać miejscowych plan&oacute;w zagospodarowania przestrzennego do map ryzyka powodziowego - taką propozycję złożyło PiS w Sejmie.
Prawo i Sprawiedliwość wniosło do laski marszałkowskiej projekt nowelizacji ustawy - Prawo wodne
Belka: trzeba zabrać się za ściąganie podatk&oacute;w
Nie da się ograniczyć szarej strefy, obniżając podatki. To bajdurzenie - m&oacute;wi w wywiadzie dla &quot;Gazety Wyborczej&quot; prezes NBP Marek Belka. Według niego nie ma na to innego sposobu niż sankcje.
Zdaniem Belki zwiększenie ściągalności podatk&oacute;w jest możliwe i konieczne.
Plac zabaw na terenie wsp&oacute;lnoty nie narusza prawa do ciszy
Wsp&oacute;lnota mieszkaniowa może ulokować na terenie wsp&oacute;lnym plac zabaw. Nie narusza to prawa do ciszy jej członk&oacute;w.
Igor P. domagał się uchylenia uchwały wsp&oacute;lnoty mieszkaniowej w sprawie wykonania placu zabaw. Wskazywał, że narusza ona jego interes, bo obciąża go finansowo jako członka wsp&oacute;lnoty. Twierdził też, że narusza jego prawo do mieszkania w miejscu, w kt&oacute;rym panują spok&oacute;j i cisza w otoczeniu przynależnym do budynku.
Tom Listowski: boom w magazynach zagości na dłużej
Dynamiczny rozw&oacute;j polskiego rynku magazynowego to nie kr&oacute;tkoterminowy trend - uważa Tom Listowski, dyrektor Działu Powierzchni Przemysłowych i Logistycznych w Polsce oraz Relacji z Klientami Korporacyjnymi na Europę Środkowo-Wschodnią firmy Cushman &amp; Wakefield.
Rynek nieruchomości magazynowych w Polsce w dalszym ciągu dynamicznie się rozwija pod względem zar&oacute;wno aktywności najemc&oacute;w, jak i deweloper&oacute;w. W trzecim kwartale bieżącego roku wolumen transakcji najmu wyni&oacute;sł ok. 552 tys. mkw. powierzchni magazynowych, co oznacza wzrost o 24 proc. w por&oacute;wnaniu z ubiegłym rokiem. Największym zainteresowaniem najemc&oacute;w cieszył się rynek okolic Warszawy, gdzie wynajęto 157 tys. mkw. Inne regiony o dużej aktywności najemc&oacute;w to Polska Centralna (112 tys. mkw.) i G&oacute;rny Śląsk (106 tys. mkw.). Zważywszy na wysoką dynamikę rozwoju rynku magazynowego, już w pierwszej połowie 2016 r. jego łączne zasoby przekroczą granicę 10 mln mkw.
Pierwszy bank podnosi marże hipoteczne z powodu podatku bankowego
Jakie konsekwencje może przynieść dla naszych portfeli pomysł PiS, żeby opodatkować nam kredyty? Pierwszy bank już ogłasza solidną podwyżkę marż kredyt&oacute;w hipotecznych
W czwartek rząd ogłosił plan wprowadzenia od lutego przyszłego roku podatku od aktyw&oacute;w bank&oacute;w. W tych aktywach 66 proc. stanowią pożyczone nam w formie kredyt&oacute;w pieniądze, więc w zasadzie jest to podatek od akcji kredytowej. Od każdej złot&oacute;wki posiadanych aktyw&oacute;w (z pewnymi niewielkimi wyłączeniami i ulgami) banki będą musiały odprowadzić 0,39 proc. podatku. Rząd chce z tego tytułu pozyskać rocznie do budżetu 5-6 mld zł. Tegoroczne zyski bank&oacute;w najpewniej wyniosą ok. 14 mld zł.
Data odzyskania własności nie jest jej datą nabycia
Zwrot prawa własności do nieruchomości zabranych przez władze PRL po wojnie nie oznacza nabycia. Faktycznie chodzi o odzyskanie prawa do dysponowania majątkiem, kt&oacute;ry nie został odebrany we właściwy spos&oacute;b.
Tak zwany dekret Bieruta, na mocy kt&oacute;rego właścicielom grunt&oacute;w w Warszawie zabrano nieruchomości, to przypadłość stolicy, ale na terenie całego kraju jest sporo spraw, dotyczących zwrotu nienależnie zabranych grunt&oacute;w. Jako że bardzo często takie odzyskane nieruchomości szybko są sprzedawane, przed właścicielami staje problem, czy od transakcji powinni zapłacić podatek? Odpowiedź na to pytanie zaś uzależniona jest od innego &ndash; mianowicie kiedy właściwie weszli w posiadanie nieruchomości.
Mija bardzo dobry rok na rynku wt&oacute;rnym mieszkań
Nieruchomości nie tylko nie traciły na wartości, ale nawet pod koniec roku można było zaobserwować wzmożony popyt. W przyszłym roku, za sprawą dopuszczenia do programu MDM, rynek wt&oacute;rny prawdopodobnie będzie cieszył się jeszcze większym zainteresowaniem kupujących. W związku z tym mieszkania mogą podrożeć.
Wbrew prognozom niekt&oacute;rych ekspert&oacute;w rok 2015 nie był zły na rynku mieszkań używanych. Jeszcze w zeszłym roku pojawiały się opinie, że czeka je wyraźna przecena w związku z rosnącym popytem na nowe lokale deweloperskie w ramach programu MDM. Klienci mieli &bdquo;odwr&oacute;cić się&rdquo; od rynku wt&oacute;rnego w związku z rosnącym wkładem własnym kredyt&oacute;w, kt&oacute;ry miał pchnąć ich w kierunku rynku pierwotnego i programu MDM.
Ustawa określa zasady oraz tryb przygotowania, prowadzenia i oceny rewitalizacji.
Czytaj całą ustawę
Nowy podatek. Od 2016 r. zostanie wprowadzona nowa stawka podatku od nieruchomości
Od 1 stycznia 2016 r. zostanie wprowadzona nowa stawka podatku od nieruchomości. Za 1 m.kw. powierzchni grunt&oacute;w niezabudowanych objętych obszarem rewitalizacji trzeba będzie zapłacić 3 zł.
Stawkę wprowadza nowa ustawa o rewitalizacji, kt&oacute;rą prezydent podpisał 27 października 2015 r. Nowy przepis zacznie obowiązywać od 1 stycznia 2016 r.
W najbliższych latach podstawą gospodarowania ziemią będzie dzierżawa rolna. Będzie wprowadzone moratorium na sprzedaż państwowych grunt&oacute;w - poinformował we wtorek minister rolnictwa Krzysztof Jurgiel.
Jak m&oacute;wił minister, państwowa ziemia będzie gł&oacute;wnie dzierżawiona, bo opłaty z tego tytułu przynoszą stały doch&oacute;d, a sprzedać ziemię można tylko raz.
Poinformował, że jest przygotowywana ustawa o moratorium na zakup państwowej ziemi. Pracuje się nad przepisami dotyczącymi wyłączeń związanych z przeznaczaniem grunt&oacute;w na cele inwestycyjne, np. dla samorząd&oacute;w czy na cele gospodarki mieszkaniowej. &quot;Zakres wyłączeń jeszcze w tym miesiącu zostanie ustalony&quot; - zapewnił Jurgiel.
Koniec kredyt&oacute;w hipotecznych? Banki odpowiadają na pomysł PiS
Przestaniemy pożyczać pieniądze na zakup nieruchomości albo podniesiemy opłaty &ndash; tak banki odpowiadają na pomysł opodatkowania ich aktyw&oacute;w.
&nbsp;&ndash; Bardzo poważnie rozważamy zawieszenie oferowania hipotek. Podejrzewam, że takie same dyskusje trwają obecnie we wszystkich bankach&nbsp;&ndash; usłyszeliśmy od przedstawiciela jednego ze znaczących graczy na rynku kredyt&oacute;w mieszkaniowych. Nie chce, żeby podawać nazwę instytucji, kt&oacute;rą reprezentuje, ale zapewnia, że dyskusja jest poważna.&nbsp;&ndash; Prawdopodobnie od stycznia zatrzymamy sprzedaż&nbsp;&ndash; zapowiada. I dodaje, że wszystkie&nbsp;banki&nbsp;będą teraz uciekać od aktyw&oacute;w.
ANR: Będą przetargi na dzierżawę ziemi, sprzedaż grunt&oacute;w rolnych nadal wstrzymana
Agencja Nieruchomości Rolnych wznawia przetargi ograniczone i nieograniczone na dzierżawę grunt&oacute;w, natomiast nadal będą wstrzymane przetargi na sprzedaż państwowej ziemi - poinformowała w piątek Agencja.
Odstępstwem będzie sprzedaż nieruchomości na rzecz byłych właścicieli lub ich następc&oacute;w prawnych, kt&oacute;rych wcześniej zawiadomiono o przeznaczeniu nieruchomości do sprzedaży.
Awantura o Vitkaca. Ratusz chce przebić budynek chodnikiem
Nowy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla centrum Warszawy przewiduje konieczność przebicia przez Dom Mody Vitkac ciągu pieszego. - To oburzające uderzenie we własność prywatną - m&oacute;wił w czasie konsultacji jeden z prawnik&oacute;w.
Nowy plan zagospodarowania przestrzennego dla tzw. Ściany Wschodniej został wyłożony do wglądu 16 listopada. Publiczna dyskusja odbyła się 30 listopada br.
Siedziba kancelarii, a liczba kancelarii w danym mieście - wyrok WSA
Przepisy o samorządzie notarialnym nie uzależniają utworzenia kolejnej kancelarii notarialnej od nieprzekroczenia określonej liczby kancelarii w danej miejscowości.
Tak ukształtowaną linię orzeczniczą potwierdził w niedawnym wyroku Wojew&oacute;dzki Sąd Administracyjny w Warszawie.
Mieszkanie na własność za kilka procent wartości. Wiele miast z nadmiarem mieszkań komunalnych zachęca lokator&oacute;w do wykupu wynajmowanych mieszkań. To ma się wszystkim opłacać, bo wsp&oacute;lnoty lepiej dbają o budynki.
Spos&oacute;b zwołania zebrania we wsp&oacute;lnocie
We wsp&oacute;lnocie mieszkaniowej doszło do sytuacji, w kt&oacute;rej grupa os&oacute;b posiadających 1/10 udział&oacute;w domagała się przeprowadzenia głosowania nad uchwałami. W związku z brakiem reakcji zarządu wsp&oacute;łwłaściciele samodzielnie zwołali zebranie, zgodnie z wymogami ustawy o własności lokali.
Czy tak podjęte uchwały są zgodne z prawem? - pyta zarząd wsp&oacute;lnoty mieszkaniowej z Kielc.
Właściciele małych i średnich firm pracują znacznie dłużej niż pracownicy etatowi. Dzięki ich nadgodzinom światowa gospodarka zyskuje ponad 8 bln dol.
Gdyby mali i średni przedsiębiorcy kończyli dzień pracy po ośmiu godzinach, toby globalna gospodarka była uboższa o 8,3 bln dol. &ndash; wynika z badania firmy Sage. Blisko połowa właścicieli firm pracuje dłużej niż 40 godzin tygodniowo. Sami przyznają, że cierpi na tym ich życie rodzinne, mimo to uważają, że warto. Gł&oacute;wną motywacją nie są dla nich pieniądze, lecz poczucie zamiłowania do swojej pracy.
&ndash; 70 proc. PKB jest generowane przez małe i średnie przedsiębiorstwa, a trzy czwarte wszystkich pracownik&oacute;w jest zatrudnionych w tym sektorze. Właściciele tych firm pracują bardzo ciężko. Z badania wynika, że w Europie ponad 50 proc. przedsiębiorc&oacute;w pracuje więcej niż 8 godzin dziennie &ndash; m&oacute;wi agencji Newseria Piotr Ciski, dyrektor zarządzający firmy Sage w Polsce.
Problemy z planami zagospodarowania przestrzennego
Uchylanie plan&oacute;w zagospodarowania przestrzennego powoduje wiele utrudnień i podnosi ceny mieszkań - informuje &quot;Puls Biznesu&quot;.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego pokrywają tylko około 30 proc. kraju, a rocznie przybywa ich zaledwie 1 proc. Uchwalenie jednego trwa średnio trzy lata.
Po 10 latach spłacania rat właściciel mieszkania jest o 180 tys. zł bogatszy niż najemca
Najemca przez ostatnią dekadę płacił więcej za swoje lokum niż właściciel. Ten drugi spłacając ratę powinien też pozbyć się sporej części swojego długu, a przez 10 lat wartość posiadanej nieruchomości wyraźnie wzrosła. Efekt? Przeciętny właściciel z Warszawy ma dziś majątek niemal o 180 tys. zł wyższy niż najemca &ndash; wynika z szacunk&oacute;w Lion&rsquo;s Bank.
Gorzej byłoby, gdyby na zakup kredytobiorca zadłużył się w zagranicznej walucie.
Najem jest w Polsce wciąż mało popularny &ndash; szczeg&oacute;lnie ten, w przypadku kt&oacute;rego stawki czynszu są ustalane na zasadach rynkowych - przez grę popytu i podaży. W skali całego kraju liczbę podpisanych um&oacute;w o takim charakterze można szacować na 500-600 tys. To niewiele w obliczu og&oacute;lnej liczby nieruchomości mieszkalnych na poziomie prawie 14 mln.
Od działalności gospodarczej w domu można zapłacić wyższy podatek od nieruchomości
Rejestracja firmy w domu przedsiębiorcy to niemal standard. Aby m&oacute;c korzystać z przywilej&oacute;w takiego rozwiązania, trzeba mieć na uwadze r&oacute;wnież i wynikające z niego obowiązki. Z jednej strony przedsiębiorca będzie m&oacute;gł rozliczyć w kosztach część wydatk&oacute;w na ogrzewanie, prąd czy raty kredytu. Z drugiej, powinien &ndash; choć nie w każdym przypadku &ndash; liczyć się z wyższym podatkiem od nieruchomości.
Do koszt&oacute;w działalności gospodarczej należą wydatki związane z utrzymaniem i eksploatacją biura. Przedsiębiorca ma prawo zaliczyć do koszt&oacute;w firmowych np. opłaty za media, a co za tym idzie, o ich wartość zmniejszyć swoje zobowiązanie wobec fiskusa z tytułu podatku dochodowego. Przy rejestracji firmy we własnym domu, w praktyce przedsiębiorcy rozliczają w kosztach część &bdquo;domowych&rdquo; opłat.
Wsp&oacute;lnota nie może zakazać sprzedaży miejsc postojowych w garażu wielostanowiskowym
Zakaz sprzedawania czy wydzierżawiania miejsc postojowych dla os&oacute;b spoza członk&oacute;w wsp&oacute;lnoty jest sprzeczny z prawem &ndash; wynika z wyroku Sądu Apelacyjnego we Wrocławiu.
Pewna wsp&oacute;lnota mieszkaniowa podjęła uchwałę, zgodnie z kt&oacute;rą miejsca postojowe w garażu podziemnym nie mogły być sprzedawane ani wydzierżawiane dla os&oacute;b spoza właścicieli lokali w nieruchomości wsp&oacute;lnoty. Co więcej, w uchwale postanowiono, że miejsca postojowe nie są samodzielnymi, wydzielonymi lokalami, ich sprzedaż dla os&oacute;b zewnętrznych narusza zasadę bezpieczeństwa, a także, że wszystkie miejsca postojowe są wliczone do bilansu tych miejsc dla całej nieruchomości, zgodnie z obowiązującymi przepisami i nie mogą stanowić przedmiotu dowolnych operacji handlowych, bez zgody og&oacute;łu właścicieli i określenia statusu lokalu samodzielnego.
Więcej inwestycji można teraz rozpoczynać bez pozwolenia budowlanego.
Nowelę prawa budowlanego (ustawa z 20 lutego 2015 r. o zmianie ustawy &ndash; Prawo budowlane oraz niekt&oacute;rych innych ustaw, DzU z 2015 r., poz. 443) ukierunkowano na uproszczenie zasad i procedur procesu inwestycyjnego w Polsce. Przepisy zostały przygotowana w odpowiedzi na społeczne głosy niezadowolenia z obowiązujących wcześniej rozwiązań. Nowelizacja, o kt&oacute;rej mowa weszła w życie 28 czerwca 2015 r.
Bank przyszłości a wolny rynek
W ostatnim czasie banki nie miały dobrej prasy. Społeczeństwo w dużej mierze zawiodło się na systemie bankowym. W dużym stopniu były ku temu powody, ale nie oznacza to, że banki są wszystkiemu winne. Ich rola w gospodarce rynkowej wciąż jest nie do przecenienia. Wiele wskazuje na to, że jeszcze się ona zwiększy i będzie to gł&oacute;wnie zasługa postępu technologicznego.
Przyszłość gospodarki wciąż zależna będzie od systemu bankowego, kt&oacute;ry w ostatnich kilku latach dokonał olbrzymiego postępu technologicznego. To właśnie on będzie dyktować warunki rozwoju gospodarczego.
Koniec martwych kont: Spadkobiercy łatwiej odzyskają pieniądze z banku
Na początku 2016 roku zaczną obowiązywać zmiany w prawie dot. tzw. &bdquo;martwych kont&rdquo;. Spadkobiercy w łatwy spos&oacute;b będą mogli dowiedzieć się o tym, czy ich zmarli bliscy posiadają na swoich rachunkach bankowych jakieś oszczędności. Jak będzie przebiegał ten proces?
Wydawać by się mogło, że oszczędności zgromadzone na rachunkach nieżyjących już os&oacute;b należeć będą do rodziny. W praktyce jednak jest zupełnie inaczej, ponieważ spadkobiercy nie potrafią ustalić, ile i w jakich bankach, zmarła osoba posiadała swoje produkty. W Polsce funkcjonuje aż 695 podmiot&oacute;w świadczących czynności bankowe (banki i SKOK-i) i ponad 100 dom&oacute;w maklerskich, towarzystw funduszy inwestycyjnych i towarzystw ubezpieczeniowych. Bez posiadania umowy, kt&oacute;rą zawarł z bankiem zmarły, trudno więc cokolwiek ustalić. Jedynym sposobem jest skontaktowanie się ze wszystkimi istniejącymi instytucjami i zwr&oacute;cenie się z prośbą o podanie szczeg&oacute;ł&oacute;w. Banki mogą jednak odm&oacute;wić udzielenia takiej informacji, zasłaniając się tajemnicą bankową. W związku z tym na martwych kontach znajduje się ok. 15 mld zł. Nie można dokładnie określić tej sumy, ponieważ obecnie nie funkcjonuje żaden system gromadzący takie informacje.
Miłość, hipoteka i tabelki Excela. Tak młodzi Polacy realizują swoje marzenia o dobrym życiu
Pierwsze pokolenie będących na swoim Polak&oacute;w uważa kredyt hipoteczny za podstawowe narzędzie wchodzenia w dorosłość. I jest skłonne do wielu wyrzeczeń, by zrealizować swoje marzenie o dobrym życiu - m&oacute;wi w wywiadzie dr Marta Olcoń-Kubicka, adiunkt w Instytucie Filozofii i Socjologii PAN.
Badania etnograficzne &bdquo;Praktyki posługiwania się pieniędzmi w bliskich relacjach w młodych gospodarstwach domowych&rdquo; są na p&oacute;łmetku. Co już wiadomo o pierwszym pokoleniu dorastającym i urządzającym się w gospodarce rynkowej?
Stosowanie kas fiskalnych. Zasady obowiązujące w 2016 roku
Obowiązek stosowania kas fiskalnych obejmuje co do zasady wszystkich przedsiębiorc&oacute;w dokonujących sprzedaży na rzecz os&oacute;b fizycznych oraz rolnik&oacute;w ryczałtowych. Stanowi o tym art. 111 ustawy o VAT. Jednak co ważne, ustawodawca przewidział zar&oacute;wno szereg przedmiotowych jak i podmiotowych zwolnień z kasy fiskalnej, jak r&oacute;wnież grupy działalności, kt&oacute;re bezwzględnie muszą ją posiadać.
Dokładne uregulowania tej kwestii, obowiązujące w latach 2015 - 2016, znaleźć można w rozporządzeniu Ministra Finans&oacute;w z dnia 4 listopada 2014 r. w sprawie zwolnień z obowiązku prowadzenia ewidencji przy zastosowaniu kas rejestrujących.
Tajemniczy klient (z UOKiK) odwiedzi podejrzane firmy
Już wiosną 2016 r. przedsiębiorc&oacute;w będzie m&oacute;gł odwiedzić &quot;tajemniczy klient&quot; z Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsument&oacute;w. Pozwolą na to zmienione przepisy o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w, kt&oacute;re wejdą z życie 17 kwietnia przyszłego roku.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami w toku postępowania przed Prezesem Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsument&oacute;w może być przeprowadzona przez upoważnionego pracownika Urzędu lub Inspekcji Handlowej kontrola u każdego przedsiębiorcy w zakresie objętym tym postępowaniem (art. 105a ust. 1 ustawy z dnia 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsument&oacute;w, t. jedn.: Dz. U. z 2015 r. poz. 184; dalej też jako - ustawa).
Ardanowski: będzie moratorium na zakup państwowej ziemi
Na zakup państwowej ziemi zostanie wprowadzone moratorium na okres do 5 lat; oznacza to, że w gestii państwa pozostanie ok. 1,5 mln hektar&oacute;w - poinformował PAP poseł PiS Krzysztof Ardanowski. Według niego resort rolnictwa przygotuje też nową ustawę o ustroju rolnym.
Ardanowski poinformował, że moratorium może być wprowadzone &quot;lada moment&quot;, np. ustawą poselską, ale konieczne jest jednoznaczne stanowisko rządu w tej sprawie, gdyż to rząd będzie &quot;bronił w Brukseli&quot; takiego rozwiązania.
Stać nas na większe mieszkania niż przed dekadą
Jak zmienił się rynek nieruchomości w ciągu ostatnich 10 lat w pięciu największych miastach w Polsce.
Po 10 latach, mimo wzrostu wynagrodzeń, wzrosły r&oacute;wnież ceny mieszkań. Najlepiej widać to na przykładzieWarszawy, w kt&oacute;rej za średnią roczną pensję można kupić niemal tyle samo metr&oacute;w kwadratowych co przed dekadą (4,23 mkw. w 2005 r. i 4,59 mkw. w 2015 roku).
Rządowy bubel za 300 milion&oacute;w złotych? Miasta to udowodnią
Opracowane przez rząd mapy powodziowe zawierają błędy, narażają nas na odszkodowania i niesłusznie powstrzymają inwestycje na co najmniej 4 lata - twierdzą samorządy. Chcą zam&oacute;wić ekspertyzy prawne, kt&oacute;rych cel jest jeden: wykazać, że rządowe mapy to bubel. Autorzy map w rozmowie z dziennik.pl sami przyznają: mapy są dalekie od ideału.
Zamiary były słuszne, a cel szlachetny. Przygotowane przez rząd mapy powodziowe mają pom&oacute;c przewidywać przyszłe podtopienia i powodzie w miastach oraz gminach. Do jesieni 2017 roku samorządy w całym kraju muszą dostosować swoje plany zagospodarowania przestrzennego do zaktualizowanych informacji o potencjalnych zagrożeniach związanych z wysoką wodą.
Na mieszkanie trzeba oszczędzać nawet 16 lat
Szacunki NBP m&oacute;wią, że aż 64% mieszkań w siedmiu największych miastach Polski zostało kupionych za got&oacute;wkę, a nie za kredyt. Aby taką możliwość miał przeciętny Polak, musiałby długo oszczędzać. Z wyliczeń Expandera wynika, że małżonkowie zarabiający po 80% średniego wynagrodzenia i odkładający 40% pensji potrzebowaliby od 7 do 16 lat w zależności od miasta. Najdłużej potrwa to w Warszawie, a najkr&oacute;cej w Zielonej G&oacute;rze.
Czas oszczędzania na mieszkanie w r&oacute;żnych częściach Polski jest inny w zależności od cen lokali i poziomu zarobk&oacute;w. Dla przykładu, w Warszawie znacznie łatwiej znaleźć pracę z pensją r&oacute;wną średniej krajowej niż np. w Zielonej G&oacute;rze. Z drugiej jednak strony w stolicy ceny mieszkań są znacznie wyższe. W rezultacie osoba uzyskująca przeciętne wynagrodzenie w Warszawie potrzebuje aż 122 pensji (10 lat), aby kupić mieszkanie o powierzchni 50 mkw. W Zielonej G&oacute;rze o taką pensję będzie trudniej, ale jeśli się uda, to oszczędzanie potrwa o połowę kr&oacute;cej (4,4 roku).
Nowatorskie sposoby rozliczania się z fiskusem
Zapłata podatku z konta członka najbliższej rodziny podatnika będzie pełnoprawnym sposobem rozliczania się z fiskusem. Dopuszczalne stanie się także regulowanie zobowiązań podatkowych nieprzekraczających tysiąca złotych przez osoby niespokrewnione. Urzędy skarbowe będą mogły przyjmować wpłaty kartą płatniczą.
Podatnicy już od 1 stycznia 2016 r. nie będą musieli tłumaczyć się z wpłat na poczet ich podatk&oacute;w wpływających do urzędu skarbowego z kont os&oacute;b trzecich.
Mała reprywatyzacja nie jest pozbawiona wad
Uchwalona w ubiegłym tygodniu ustawa nowelizująca ustawę o gospodarce nieruchomościami oraz kodeks rodzinny i opiekuńczy dotyczy jednego z ważniejszych i do dziś nierozwiązanych problem&oacute;w społecznych i gospodarczych wsp&oacute;łczesnej Polski. Z całą stanowczością trzeba bowiem stwierdzić, że problematyka zwrotu czy wypłaty rekompensaty za znacjonalizowaną własność w okresie PRL to jeden z gł&oacute;wnych grzech&oacute;w zaniechań legislacyjnych oraz działań programowych i ustrojowo-instytucjonalnych III RP.
Problem ten dotyczy gł&oacute;wnie czterech płaszczyzn tematycznych: mienia zabużańskiego, dekretu Bieruta odnoszącego się do granic historycznej Warszawy, przemysłu i nieruchomości ziemskich. Pierwszy z tych problem&oacute;w został właściwie już rozwiązany, natomiast pozostałe ciągle nie. Dlatego należy stwierdzić, że senatorski projekt nowelizacji to długo oczekiwana i pożądana społecznie inicjatywa, aczkolwiek moim zdaniem sp&oacute;źniona i zapewne obliczona na efekt wyborczy w nadchodzącej kampanii parlamentarnej.
WSA poskromił fiskusa: sprzedaż mieszkania jednak bez podatku
Kiedy zamierzasz poprawić swoje warunki mieszkaniowe, upewnij się, czy nie grozi ci podatek. Na szczęście to ryzyko zmalało dzięki orzeczeniom sąd&oacute;w administracyjnych, do kt&oacute;rych podatnicy kierowali skargi na fiskusa
Właśnie zapadło kolejne, korzystne dla podatnik&oacute;w orzeczenie Wojew&oacute;dzkiego Sądu Administracyjnego (WSA) w Poznaniu.
Marek Siudaj z firmy Tax Care opowiada, że pewien podatnik najpierw kupił dom, a następnie sprzedał mieszkanie, żeby go spłacić. Według fiskusa taka kolejność obu transakcji uniemożliwiła temu podatnikowi skorzystanie z prawa do zwolnienia z podatku. Dlaczego?
- Przepisy m&oacute;wią, że przychody ze sprzedaży nieruchomości nie podlegają opodatkowaniu, jeśli od czasu jej zakupu minęło pięć lat. Ci, kt&oacute;rzy się pospieszą, mogą uniknąć podatku, jeśli pieniądze ze sprzedaży przeznaczą na realizację własnych cel&oacute;w mieszkaniowych. Przy czym wydatkowanie pieniędzy na owe cele mieszkaniowe musi nastąpić po sprzedaży własnego lokalu - tłumaczy Marek Siudaj. I dodaje, że fiskus ten zapis interpretuje na niekorzyść podatnik&oacute;w.
ZUS od każdej umowy? Wicepremier Gowin dementuje
Rząd planuje, płacenie pełnej składki na ZUS od każdej umowy o pracę, dzieło czy zlecenie. Jest to związane m.in. z planami powrotu do niższego wieku emerytalnego, kt&oacute;ry zgodnie z projektem złożonym w Sejmie przez prezydenta Andrzeja Dudę ma wynosić 60 lat dla kobiet i 65 dla mężczyzn - donosi &quot;Rzeczpospolita&quot;.
&quot;Wypowiedź profesora Zielenieckiego to nie plan rządu tylko prywatne dywagacje&quot; &ndash; tak wicepremier Jarosław Gowin odnosi się do dzisiejszej publikacji gazety.
Zaskoczenie postanowieniem Trybunału Konstytucyjnego (P 6/13) w sprawie dekretowc&oacute;w
&bdquo;Art. 215. 2. Przepisy ustawy dotyczące odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości stosuje się odpowiednio do domu jednorodzinnego, jeżeli przeszedł on na własność państwa po dniu 5 kwietnia 1958 r., oraz do działki, kt&oacute;ra przed dniem wejścia w życie dekretu wymienionego w ust. 1 mogła być przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne, jeżeli poprzedni właściciel bądź jego następcy prawni zostali pozbawieni faktycznej możliwości władania nią po dniu 5 kwietnia 1958 r. W ramach przyznanego odszkodowania poprzedni właściciel bądź jego następcy prawni mogą otrzymać w użytkowanie wieczyste działkę pod budowę domu jednorodzinnego.&rdquo; Tak stanowi ustawa o gospodarce nieruchomościami.
Trybunał Konstytucyjny o nieruchomościach dekretowych &ndash; SK 41/09 z 13.06.2011 r.
Od czasu publikacji Dekretu z dnia 26 października 1945 roku o własności i użytkowaniu grunt&oacute;w na obszarze m. st. Warszawy mamy w prawodawstwie do czynienia ze zjawiskiem, kt&oacute;re Aleksander Hetko trafnie nazywa postępującym wywłaszczeniem nieruchomości. Nawet uchwalona już w nowej rzeczywistości, w przededniu wejścia w życie aktualnie obowiązującej Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej, ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami, nie zmieniła w sytuacji dawnych właścicieli grunt&oacute;w warszawskich i ich następc&oacute;w prawnych niczego. Zapisy wspomnianej ustawy, a zwłaszcza jej artykuł 215 odnoszący się do trybu określania odszkodowań z tytułu wywłaszczenia nieruchomości dekretowych, stanowią tylko powt&oacute;rzenie zapis&oacute;w ustaw wcześniejszych, w tym art. 83 ustawy z dnia 29 kwietnia 1985 roku o gospodarce gruntami i wywłaszczeniu nieruchomości oraz wcześniejszego jeszcze, art. 53 ustawy z dnia 12 marca 1958 roku o zasadach i trybie wywłaszczenia nieruchomości.
Banki szybko zapełniają lukę po BTE
Niekt&oacute;re instytucje określiły już, w jakich wypadkach będą żądać od klient&oacute;w notarialnego oświadczenia o poddaniu się egzekucji.
Od kilku dni nie można wystawiać już nowych bankowych tytuł&oacute;w egzekucyjnych &ndash; instrumentu, kt&oacute;ry przez ponad dwadzieścia lat ułatwiał bankom dochodzenie należności od dłużnik&oacute;w zalegających np. ze spłatą kredyt&oacute;w. Czym bankowcy zastępują BTE? Teoretycznie sposobem jest wymaganie od kredytobiorc&oacute;w złożenia potwierdzonego notarialnie oświadczenia o dobrowolnym poddaniu się egzekucji &ndash; zgodnie z art. 777 kodeksu postępowania cywilnego &ndash; lub weksel.
PiS chce przedłużyć gminom obowiązek dostarczenia lokali zamiennych niekt&oacute;rym najemcom
Po Nowym Roku gminy nadal będą dostarczać lokale zamienne najemcom, kt&oacute;rzy muszą się wyprowadzić ze względu na remont lub rozbi&oacute;rkę budynku.
Posłowie PiS chcą przedłużyć ważność przepisu, kt&oacute;ry nakłada na samorządy obowiązek dostarczenia lokali zamiennych niekt&oacute;rym najemcom. Wnieśli do Sejmu projekt nowelizacji ustawy o ochronie praw lokator&oacute;w.
Cios zadany &quot;frankowiczom&quot;. Jest decyzja Trybunału Sprawiedliwości UE
Transakcje wymiany należące do określonych rodzaj&oacute;w kredyt&oacute;w denominowanych w walucie obcej nie stanowią usługi inwestycyjnej - orzekł w czwartek Trybunał Sprawiedliwości UE. To cios dla &quot;frankowicz&oacute;w&quot;, kt&oacute;rzy liczyli na pomoc Trybunału w uznaniu kredyt&oacute;w w walucie obcej nie za kredyty, a właśnie za instrumenty finansowe.
920 zł - tyle wynoszą średnio comiesięczne rachunki Polak&oacute;w. Zimą koszty te zdecydowanie wzrastają. Kilkaset złotych więcej za ogrzewanie, wyższe opłaty za prąd i inne dodatkowe wydatki, czekają na nas każdego roku wraz z nadejściem pierwszych chłodnych dni. Co zrobić, aby pora ta nie okazała się zbyt sroga dla naszego portfela? Eksperci Związku Firm D
Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dotosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów.
Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.            rozumiem