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Timestamp: 2019-02-20 20:29:38+00:00
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Corte di Cassazione, sezione seconda civile, sentenza 19 dicembre 2017, n. 30528. Le norme sulle distanze sono applicabili anche tra i condomini di un edificio condominiale soltanto se compatibili con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, cioè quando l'applicazione di quest'ultima non sia in contrasto con le prime - Renato D'Isa
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Corte di Cassazione, sezione seconda civile, sentenza 19 dicembre 2017, n. 30528. Le norme sulle distanze sono applicabili anche tra i condomini di un edificio condominiale soltanto se compatibili con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, cioè quando l’applicazione di quest’ultima non sia in contrasto con le prime
Le norme sulle distanze sono applicabili anche tra i condomini di un edificio condominiale soltanto se compatibili con la disciplina particolare relativa alle cose comuni, cioè quando l’applicazione di quest’ultima non sia in contrasto con le prime; nell’ipotesi di contrasto, la prevalenza della norma speciale in materia di condominio determina l’inapplicabilita’ della disciplina generale sulle distanze che, nel condominio degli edifici e nei rapporti tra singolo condomino e condominio, e’ in rapporto di subordinazione rispetto alla prima. Pertanto, ove il giudice constati il rispetto dei limiti di cui all’articolo 1102 c.c., deve ritenersi legittima l’opera realizzata anche senza il rispetto delle norme dettate per regolare i rapporti tra proprieta’ contigue, sempre che venga rispettata la struttura dell’edificio condominiale.
Sentenza 19 dicembre 2017, n. 30528
Data udienza 25 ottobre 2017
sul ricorso 4454-2016 proposto da:
(OMISSIS), (OMISSIS), (OMISSIS), rappresentato e difeso dall’avvocato (OMISSIS);
avverso la sentenza n. 3021/2015 della CORTE D’APPELLO di MILANO, depositata il 13/07/2015;
uditi gli Avvocati Acquarelli e Fanelli, per delega;
udito il P.M. in persona del Sostituto Procuratore Generale Dott. Mistri Corrado che ha concluso per l’accoglimento del terzo motivo di ricorso.
Il ricorrente (OMISSIS) impugna, articolando quattro motivi di ricorso, la sentenza n. 3121/2015 del 13 luglio 2015 della Corte d’Appello di Milano, che ha accolto l’appello di (OMISSIS), (OMISSIS) e (OMISSIS) nei confronti di (OMISSIS) e del (OMISSIS), riformato la sentenza del 17 luglio 2013 del Tribunale di Milano e percio’ rigettato le domande di (OMISSIS) e (OMISSIS), dirette ad ottenere la condanna di (OMISSIS), (OMISSIS) e (OMISSIS) a rimuovere la serra realizzata nel giardino privato del loro appartamento, compreso nel Condominio di (OMISSIS).
(OMISSIS), (OMISSIS) e (OMISSIS) si difendono con controricorso.
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renatodisa - 29 Agosto 2017