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Timestamp: 2018-03-21 01:26:09
Document Index: 48906750

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 5', 'Artículo 5', 'Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 8']

Ley CABA Nº: 3639 / 2011
Afectase y Desafectase. Catalogase. Distrito APH 20 Casa Bomba Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J.P.Varela.
Artículo 1°.- Desaféctese de los distritos de zonificación R2bII y C3II del Código de Planeamiento Urbano al polígono delimitado por los ejes de la Avenida Francisco Beiró y de las calles Mercedes, José Pedro Varela y Gualeguaychú y aféctase dicho polígono al distrito Distrito APH 20 "Casa Bomba (Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J.P. Varela)".
Artículo 2º.- Incorpórase el parágrafo 5.4.12.20. Distrito APH 20 "Casa Bomba (Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J.P. Varela)", al Artículo 5.4.12 "ÁREAS DE PROTECCIÓN HISTÓRICA APH" del Capítulo 5.4. "NORMAS ESPECÍFICAS PARA CADA DISTRITO" (A.D.610.19) del Código de Planeamiento Urbano, referido al polígono delimitado por los ejes de la Avenida Francisco Beiró y de las calles Mercedes, José Pedro Varela y Gualeguaychú, con el siguiente texto:
"5.4.12.20. DISTRITO APH 20 Casa Bomba (Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J.P. Varela)
Exponente de la arquitectura utilitaria de principios del siglo XX, cuya envolvente, resuelta según los cánones de la arquitectura académica y de escala monumental, oculta el sistema estructural de hierro que soporta los tanques para la provisión de agua a la ciudad.
El Distrito, referido al polígono delimitado por los ejes de la Avenida Francisco Beiró y de las calles Mercedes, José Pedro Varela y Gualeguaychú, queda delimitado en el Plano de Zonificación y en el Plano Nº 5.4.12.20a.
3. OBLIGACION DE PROTEGER
El inmueble y el espacio público con protección edilicia y ambiental se indican en el Plano Nº 5.4.12.20b, y en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 20 Casa Bomba (Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J. P. Varela)".
3.1.1. PROTECCION EDILICIA
En el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 20 Casa Bomba (Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J.P. Varela)", del Capítulo 10.3 "Catalogación", se consigna el nivel de protección especial para el edificio, calificado como Estructural (E) de acuerdo al Art. 5.4.12. Distrito Áreas de Protección Histórica.
3.1.2.1. PROTECCIÓN AMBIENTAL AMBITO PRECONSOLIDADO
El Organismo de Aplicación sólo podrá autorizar obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter del espacio público y los jardines visibles desde la vía pública comprendidos en el polígono, según se indica en el Plano Nº 5.4.12.20b.
Se prohibe la instalación de marquesinas y toldos.
Sólo se permitirán letreros soportados en estructuras independientes localizados en los retiros de frente, en un máximo de cuatro (4) y cuyo tamaño no supere los dos (2) m2 de superficie.
Se indicará el nombre del edificio y/o rubro de la actividad solamente.
Se permitirán colocar anuncios temporarios perpendiculares a la fachada, únicamente para anunciar actividades culturales y en un máximo de ocho. Su colocación deberá ser discontinuada y no podrán disponerse estructuras fijas a tal efecto.
No se admite la instalación de ningún tipo de publicidad sobre el techo del edificio comprendido en este distrito.
Todo elemento a instalarse en la vía pública con demostrada necesidad pública así como el diseño y emplazamiento de los componentes del mobiliario urbano deberán responder a un proyecto unitario y contar con el dictamen favorable del Organismo de Aplicación.
h) PLAZOS
Los permisos otorgados para desarrollar actividades publicitarias en la vía pública del Distrito no podrán ser renovados sin previa adaptación a los requerimientos de la presente normativa y caducarán de pleno derecho a los dos (2) años de la puesta en vigencia de la misma.
4.1 .USOS EN EL INMUEBLE CATALOGADO
En el inmueble incluido en el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 20 Casa Bomba (Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J.P. Varela)", se autoriza el uso "Salón de Exposiciones" y "Museo Clase II".
En cualquier caso su instalación no deberá alterar las cualidades fundamentales que motivaron su inclusión en el nivel de catalogación correspondiente. El incumplimiento de alguna de estas condiciones dará lugar a la no autorización del uso propuesto, sin perjuicio de las restantes normas que pudieran aplicarse de acuerdo a la normativa vigente.
EXIMICIÓN TRIBUTARIA PARA EL DISTRITO APH 20 CASA BOMBA
(AV. BEIRÓ, MERCEDES, GUALEGUAYCHÚ Y J.P. VARELA)
PORCENTAJE HASTA
El tributo a eximir comprende sólo a la Contribución territorial.
Según Artículo 5.4.12, Parágrafo 7.Tramitaciones.
Artículo 3º.- Suprímese el punto 28 del Artículo 5.4.13. "NUEVOS APH" del Capítulo 5.4."NORMAS ESPECIFICAS PARA CADA DISTRITO" (A.D.610.19) del Código de Planeamiento Urbano.
Artículo 4º.- Modifícase la plancheta Nº 10 del Plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, según lo expresado en los Artículos 1º y 2º.
Artículo 5º.- Incorpóranse al Atlas del Código de Planeamiento Urbano (A.D.610.42) los Planos Nº 5.4.12.20a y Nº 5.4.12.20b que como Anexo I forman parte de la presente.
Artículo 6º.- Incorpórase el "Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 20 Casa Bomba (Av. Beiró, Mercedes, Gualeguaychú y J.P. Varela)" al Catálogo previsto en el Capítulo 10.3. "Catalogación" del Código de Planeamiento Urbano, con el siguiente texto:
"LISTADO DE INMUEBLES CATALOGADOS DISTRITO APH 20 CASA BOMBA
(AV. BEIRÓ, MERCEDES, GUALEGUAYCHÚ Y J.P. VARELA)"
Avda. Francisco Beiró
Artículo 8º.- La Ficha de Catalogación Nº 81-39, constituye el Anexo II que a todos sus efectos forma parte de la presente normativa.
LEY N° 3.639
Promulgación: De Hecho del 17/12/2010