Source: https://www.rennertshofen.de/23.-aenderung-des-flaechennutzungsplanes-und-bebauungsplan-nr.-20-sportgelaende-rennertshofen
Timestamp: 2018-05-27 03:22:53
Document Index: 264514013

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 3', '§4', '§ 4', '§ 7', '§ 7']

23. Änderung des Flächennutzungsplanes und Bebauungsplan Nr. 20 "Sportgelände Rennertshofen“ - Markt Rennertshofen
Bekanntmachung vom 28. März 2018
Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) und der Behörden und Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 2 BauGB)
Bebauungsplan Nr. 20 "Sportgelände Rennertshofen“ im Bereich der Kreuzäcker, landwirtschaftliche Flächen in Ortsrandlage, Gebiet zwischen St 2047 bei Treidelheim und ehemaligem Bahndamm, Fl.-Nrn. 245, 246, 247, 247/1, 243, 244, 248 TF, Gemarkung Mauern und Fl.-Nrn. 576/1 TF, Gemarkung Rennertshofen
Der Marktgemeinderat hat in seiner Sitzung am 19.09.2017 über die eingegangenen Stellungnahmen zur 23. Änderung des Flächennutzungsplanes und zum Bebauungsplan Nr. 20 "Sportgelände Rennertshofen" beraten und die weitere Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 2 BauGB) und die Unterrichtung der betroffenen Behörden und Träger öffentlicher Belange (§4 Abs.2 BauGB) im Parallelverfahren in der Sitzung am 20.03.2018 beschlossen.
Für die Abgrenzung bzw. räumliche Aufteilung des Geltungsbereiches gilt die der öffentlichen Auslegung zugrunde liegende zeichnerische Festsetzung, welche als Umrandung gekennzeichnet ist.
Der Umgriff des Bebauungsplanes sowie die Änderung des Flächennutzungsplanes bewegen sich innerhalb dieser Abgrenzung.
Gebiet Flächennutzungsplan
Gebiet Bebauungsplan
Die Bauleitpläne – bestehend jeweils aus einem Planteil sowie einer Begründung mit Umweltbericht – in der Fassung vom 14.02.2018 wurden vom Büro Eger & Partner Landschaftsarchitekten BDLA, Austraße 35, 86153 Augsburg erarbeitet.
Wesentliches Ziel der Planung ist die Festsetzung eines Sondergebietes für Sport- und Spielflächen sowie von Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und Entwicklung von Natur und Landschaft.
Der Entwurf des Bebauungsplanes in der Fassung vom 14.02.2018, die Begründung mit Umweltbericht in der Fassung vom 14.02.2018 sowie umweltbezogene Stellungnahmen (schalltechnische Untersuchung der Fa. Möhler + Partner vom 28.04.2017) liegen in der Zeit
bei der Marktgemeinde Rennertshofen, Rathaus, Marktstraße 18, 86643 Rennertshofen (Zimmer Nr. 1), während der allgemeinen Dienststunden öffentlich aus. Die Unterlagen können auch im Internet auf der gemeindlichen Homepage unter https://www.rennertshofen.de/Bebauungsplananhoerungen.html eingesehen werden.
Die Bauleitpläne mit Begründung, Umweltbericht, artenschutzrechtlicher Beurteilung und der schalltechnischen Untersuchung werden in der Marktgemeinde Rennertshofen, Rathaus, Marktstraße 18, 86643 Rennertshofen, (Montag von 07.30 Uhr bis 12.15 Uhr und 13.00 Uhr bis 16.30 Uhr, Dienstag und Donnerstag von 07.30 Uhr bis 12.15 Uhr und 13.00 Uhr bis 16.00 Uhr, Mittwoch von 07.30 Uhr bis 12.15 Uhr und 13.00 Uhr bis 18.00 Uhr, Freitag von 07.30 Uhr bis 13.00 Uhr) zu jedermanns Einsicht bereitgehalten.
Während der Auslegungsfrist hat die Öffentlichkeit Gelegenheit, in den Plan Einsicht zu nehmen, Auskunft zu verlangen und ggf. Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift abzugeben.
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 des Umweltrechtsbehelfsgesetzes in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 des Umweltrechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 des Umweltrechtsbehelfsgesetzes ist mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Es sind umweltbezogene Informationen zu den Auswirkungen auf die zu betrachtenden Schutzgüter (SG) Boden, Wasser, Lokalklima/Luft, Tiere, Pflanzen, Mensch, Landschaft sowie Kultur- und Sachgüter verfügbar.
- Umweltbericht zum Flächennutzungsplan und zum Bebauungsplan in der jeweiligen Planfassung als Teil der Begründung
Übergeordnete Umweltziele
Ziele der Regionalplanung, Arten- und Biotopschutzprogramm, sonstige Zielsetzungen für den Änderungsbereich
Beschreibung und Bewertung des Bestandes (Bodenart, Bodentyp, Ertragsfähigkeit);
Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen, erheblichen Umweltauswirkungen auf die Lebensraumfunktion, das Retentionsvermögen und für den Standort für land- und forstwirtschaftliche Nutzung
Beschreibung und Bewertung des Bestandes (Oberflächengewässer, Grundwasser, Trinkwassernutzung);
Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen, erheblichen Umweltauswirkungen auf Oberflächengewässer und Grundwasser unter Berücksichtigung der Versickerung von unbelastetem Niederschlagswasser
Beschreibung und Bewertung des Bestandes (Kaltluftentstehung, Klimahygiene);
Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen, erheblichen Umweltaus-wirkungen (luft- und klimahygienischer Wirkungsbereich)
Beschreibung und Bewertung des Bestandes (Vegetations- und Nutzungstypen, Vorkommen seltener/gefährdeter Arten)
Beschreibung und Bewertung des Bestandes (Landschaftsbildanalyse, prägende und bereichernde Landschaftselemente);
Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen, erheblichen Umweltaus-wirkungen
Beschreibung und Bewertung des Bestandes (Bau- und Bodendenkmäler, relevante lnfrastruktureinrichtungen)
Mensch einschließlich menschlicher Gesundheit
Beschreibung und Bewertung der voraussichtlichen, erheblichen Umweltauswirkungen
Entwicklungsprognose ohne Durchführung der Planung
Artenschutzrechtliche Beurtei- lung
Besondere artenschutzrechtliche sind bei Beachtung der genannten Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen nicht erkennbar.
Benennung der Eignungskriterien für die Standortwahl
Hinweise auf ein Monitoringerfordernis liegen nicht vor.
- schalltechnische Untersuchung der Fa. Möhler + Partner vom 28.04.2017
23. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes - Planzeichnung (1.13 MB)
23. Änderung des Flächennutzungs- und Landschaftsplanes - Begründung und Umweltbericht (1.18 MB)
Bebauungsplan Nr. 20 „Sportgelände Rennertshofen“ - Planzeichnung (1.80 MB)
Bebauungsplan Nr. 20 „Sportgelände Rennertshofen“ - Textliche Festsetzungen, Begründung und Umweltbericht (3.04 MB)