Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BFH&Datum=21.10.1986&Aktenzeichen=IX%20R%2055/82
Timestamp: 2020-04-02 16:42:00
Document Index: 107729443

Matched Legal Cases: ['§ 21', '§ 21', '§ 21', '§ 21', '§ 7', '§ 21', '§ 10', '§ 7', '§ 7', '§ 172', '§ 22', '§ 21', '§ 21']

BFH, 21.10.1986 - IX R 55/82 - dejure.org
BFH, 21.10.1986 - IX R 55/82
https://dejure.org/1986,805
BFH, 21.10.1986 - IX R 55/82 (https://dejure.org/1986,805)
BFH, Entscheidung vom 21.10.1986 - IX R 55/82 (https://dejure.org/1986,805)
BFH, Entscheidung vom 21. Januar 1986 - IX R 55/82 (https://dejure.org/1986,805)
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EStG 1975 § 21a Abs. 1 und Abs. 2 Satz 2
Einfamilienhaus - Umwandlung in Zweifamilienhaus - Selbstgenutzte Wohnung im eigenen Haus - Nutzungswert - Einheitswert
EStG (1975) § 21a Abs. 1, Abs. 2 S. 2
BFHE 148, 267
BFHE 148, 271
BB 1987, 317
BStBl II 1987, 210
Die gerügten Abweichungen des angegriffenen Urteils des Finanzgerichts (FG) von der Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH) in seinen Entscheidungen vom 6. August 1986 II B 35/86 (Höchstrichterliche Finanzrechtsprechung --HFR-- 1987, 9), vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82 (BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210), vom 29. April 1987 II R 262/83 (BFHE 150, 67, BStBl II 1987, 594), vom 12. November 1991 IX R 117/88 (BFHE 166, 214, BStBl II 1992, 286) und vom 14. Januar 1992 IX B 177/90, BFH/NV 1992, 467) sowie des FG München vom 8. Juli 1982 IV 101/81 (Entscheidungen der Finanzgerichte --EFG-- 1983, 106, rkr.) liegen nicht vor.
Die sodann geltende Abzugsbeschränkung für Schuldzinsen (§ 21 a Abs. 3 EStG) erfaßt nicht Finanzierungskosten für einen Ausbau des Einfamilienhauses, auf dessen Bausubstanz sich der Einheitswertbescheid nicht erstreckt (Anschluß an BFH-Urteile vom 6. November 1973 VIII R 116/69, BFHE 111, 80, BStBl II 1974, 106, und vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210).
Dieser Einheitswertfeststellung kommt also Rückwirkung ab dem Beginn der Selbstnutzung zu (vgl. das Senatsurteil vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210, Ziff. 1 b der Gründe).
Das FG wird die mit dem Ausbau des Dachgeschosses zusammenhängenden Schuldzinsen notfalls zu schätzen haben (Urteil in BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210).
BFH, 19.11.1991 - IX R 41/88
Bindungswirkung des Einheitswertbescheides für die Einkunftsermittlung gem. § 21a …
Dies gilt auch dann, wenn der Einheitswertbescheid unrichtig ist (Urteil des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 1. August 1972 VIII R 99/69, BFHE 107, 18, BStBl II 1972, 882; Senatsentscheidung vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210).
Soweit der erkennende Senat im Urteil in BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210 eine Ausnahme von der Bindungswirkung der Artfeststellung anerkannt hat, handelt es sich um den wesentlich anderen Sachverhalt der baulichen Umwandlung eines Einfamilienhauses in ein Zweifamilienhaus.
BFH, 10.10.1989 - IX R 197/85
Höchstbemessungsgrundlage für erhöhte Absetzungen nach § 7b EStG
Die für Zweifamilienhäuser geltende Höchstbemessungsgrundlage hingegen ist nur dann anwendbar, wenn das Gebäude erst mit der Schaffung der zweiten Wohnung fertiggestellt worden ist, nachdem das Haus von vornherein als Zweifamilienhaus geplant und baurechtlich genehmigt worden war und anschließend auch in einem Zug errichtet worden ist (BFH-Urteil vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210).
Das Gebäude ist erst vom Zeitpunkt seiner Fertigstellung an als Zweifamilienhaus für den Rest des Veranlagungszeitraums als solches entsprechend dem für den nächsten Feststellungszeitpunkt zu treffenden Einheitswert zu behandeln (BFH-Urteil in BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210).
Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs (BFH), der sich der erkennende Senat angeschlossen hat, ist der Einheitswertbescheid hinsichtlich der Feststellung der Art des Grundstücks grundsätzlich bindend für die Besteuerung des Nutzungswerts gemäß § 21 a EStG (Urteile vom 7. Dezember 1982 VIII R 153/81, BFHE 138, 180, BStBl II 1983, 627; vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210;… vom 25. September 1990 IX R 188/87, BFH/NV 1991, 218, m. w. N.).
BFH, 25.03.1992 - X R 30/90
Grundförderung bei eigengenutzer Wohnung (§ 10 e Abs. 1 bis 5 EStG )
Solange nur eine Wohnung fertiggestellt ist, können keine erhöhten Absetzungen, sondern nur AfA nach § 7 Abs. 4 oder 5 EStG vorgenommen werden (vgl. Urteile des Bundesfinanzhofs - BFH - vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210; vom 10. Oktober 1989 IX R 197/85, BFHE 160, 429, BStBl II 1990, 881, …und vom 25. September 1990 IX R 307/87, BFH/NV 1991, 235; vgl. ferner Abschn. 57 der Einkommensteuer-Richtlinien - EStR - 1987).
BFH, 13.03.1990 - IX R 179/88
Absetzbarkeit der Aufwendungen zum Erwerb eines Zweifamilienhauses
Die Art des Objekts im Zeitpunkt des Beginns des Begünstigungszeitraums (s. o. unter a) ist nach der vorstehenden Entscheidung des erkennenden Senats auch für die Höchstgrenzen der Anschaffungs- oder Herstellungskosten als Bemessungsgrundlage für die Absetzungen nach § 7 b Abs. 1 Satz 3 EStG maßgeblich (so auch Urteil des erkennenden Senats vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210).
Der für Zweifamilienhäuser geltende Höchstbetrag ist nur dann Bemessungsgrundlage, wenn das Gebäude erst mit der Schaffung der zweiten Wohnung fertiggestellt worden ist, nachdem das Haus von vornherein als Zweifamilienhaus geplant und baurechtlich genehmigt worden war und anschließend auch in einem Zug errichtet worden ist (Urteil des erkennenden Senats in BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210, und Urteil vom 10. Oktober 1989 IX R 197/85, nicht veröffentlicht).
BFH, 13.01.1987 - IX R 63/82
Gemeinsame Veranlagung von Eheleuten zur Einkommensteuer
Die im Einheitswertbescheid auf den 1. Januar 1979 festgestellte Art des Objekts ist in diesem Zusammenhang nicht bindend, wie der erkennende Senat im zur Veröffentlichung bestimmten Urteil vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82 (BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210) im Anschluß an das Urteil des Bundesfinanzhofs (BFH) vom 18. Juli 1978 VIII R 94/77 (BFHE 125, 454, BStBl 1978, 593) ausgesprochen hat.
Dies gilt auch dann, wenn die Einheitswertfeststellung unrichtig sein sollte (BFH-Urteil vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82 im Anschluß an das BFH-Urteil vom 1. August 1972 VIII R 99/69, BFHE 107, 18, BStBl II 1972, 882).
BFH, 17.12.1991 - IX R 18/89
Gebundenheit eines Einheitswertbescheides hinsichtlich der Feststellung der …
Etwaige Fehler können nur durch Änderung des Einheitswertbescheides nach den §§ 172 ff. AO 1977 oder durch eine fehlerbeseitigende Artfortschreibung gemäß § 22 Abs. 3 i. V. m. Abs. 4 Nr. 2 BewG korrigiert werden (BFH-Urteil vom 1. August 1972 VIII R 99/69, BFHE 107, 18, BStBl II 1972, 882; Senatsentscheidung vom 21. Oktober 1986 IX R 55/82, BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210).
Im Streitfall haben sich auch nicht die tatsächlichen Verhältnisse während des Veranlagungszeitraumes geändert, die nach dem Urteil des erkennenden Senats in BFHE 148, 267, BStBl II 1987, 210 eine Ausnahme von der Bindungswirkung der Artfeststellung rechtfertigen könnten.
BFH, 23.02.1988 - IX R 88/83
Ermittlung des Nutzungswertes einer Wohung nach den Vorschriften für …
BFH, 19.08.1986 - IX R 80/82
Notwendigkeit einer hinreichenden Nachprüfbarkeit einer zutreffenden Vornahme der …
BFH, 18.02.1993 - X B 154/92
Begriff der eigentumswohnung bei der erhöhten Absetzung von der Einkommensteuer
BFH, 22.10.1993 - IX R 38/90
Ansatz einer Marktmiete als Rohmietwert einer eigengenutzten Wohnung
BFH, 03.12.1991 - IX R 302/87
Auswirkungen einer Feststellung der Grundstücksart als Zweifamilienhaus auf die …
FG München, 25.09.2007 - 13 K 2766/04
Letztmalige Anwendung von § 21 Abs. 2 S. 1 Einkommensteuergesetz (EStG) und § 21a …
BFH, 25.09.1990 - IX R 307/87
BFH, 15.03.1988 - IX B 61/87
Antrag auf Pauschalierung des Nutzungswerts für eine selbstgenutzte Wohnung - …
FG Berlin, 15.08.1997 - 2249/96
Sonderabschreibungen für begünstigte Investitionen nach dem Fördergebietsgesetz; …