Source: https://www.rechtslupe.de/zivilrecht/grundstuecksverkehrsgenehmigung-auktion-landwirtschaftsflaechen-3111135
Timestamp: 2019-07-17 04:40:54
Document Index: 195356016

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 4', 'BGH', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'BGH', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'EuG', 'BGH']

Grundstücksverkehrsgenehmigung – und die Auktion bei bundeseigenen Landwirtschaftsflächen | Rechtslupe
Grundstücksverkehrsgenehmigung – und die Auktion bei bundeseigenen Landwirtschaftsflächen
Auf ein grobes Missverhältnis zwischen dem Preis und dem Wert des Grundstücks gestützte Versagungen von Verkäufen an den Meistbietenden in einem offenen, transparenten und bedingungsfreien Ausschreibungsverfahren sind nur dann rechtmäßig, wenn das Höchstgebot nicht den Marktwert widerspiegelt, sondern spekulativ überhöht ist. Maßgebendes Kriterium dafür sind in erster Linie die in dem jeweiligen Verfahren abgegebenen Gebote.
Fehlt es an einer solchen Datenbasis für die Ermittlung des Marktwerts allein nach den Verkäufen der Bundesanstalt, müsste auf den nach den Ergebnissen aller Verkäufe24 zu ermittelnden Verkehrswert des Grundstücks zurückgegriffen werden. In diesem Fall wäre nach den Ergebnissen des vom Gericht eingeholten Verkehrswertgutachtens die Genehmigung zu Recht versagt worden.
Verkauf landwirtschaftlicher Grundstücke im Miteigentum des Bundes Die Bundesrepublik Deutschland ist auch dann Vertragsteil im Sinne von § 4 Nr. 1 GrdstVG, wenn sie nicht Alleineigentümerin des verkauften Grundstücks ist, sondern zusammen mit anderen Eigentümern eine Erbengemeinschaft…
Versagung der Grundstücksverkehrsgenehmigung bei einem Verkauf… Werden in einem Grundstückskaufvertrag landwirtschaftliche Flächen unter Ausnutzung der Unerfahrenheit der Käuferin weit unter Wert verkauft, ohne dass die Voraussetzungen einer sogenannten Unterverbriefung nach § 4 Abs. 3 RSG erfüllt…
BGH, Beschluss vom 29.11.2013 – BLw 2/12, WM 2014, 907 ff. [↩]
EuGH, Urteil vom 16.07.2015 – C39/14, EU:C:2015:470, NVwZ 2015, 1747 und in EuZW 2015, 752 [↩]
OLG Naumburg, Entscheidung vom 31.07.2012 – 2 Ww 12/10, NL-BzAR 2012, 468 ff. [↩]
EuGH, Urteil vom 16.07.2015 – C39/14, aaO Rn. 37 [↩]
EuGH, aaO Rn. 38 [↩]
EuGH, aaO, Rn. 53 [↩]
vgl. Vorlagebeschluss des Bundesgerichtshofs vom 29.11.2013 – BLw 2/12, aaO Rn. 45 [↩]
vgl. EuGH, Urteil vom 19.09.2000 “Deutschland/Kommission”, C156/00 EU:C:2000:467 Rn. 22; Urteil vom 08.11.2011 “Adria-Wien Pipeline und Wietersdorfer & Peggauer Zementwerke”, C143/99, EU:C:2001:598 Rn.34, 35 [↩]
EuGH, Urteil vom 08.11.2011 – C143/99, aaO Rn. 41; Urteil vom 08.09.2005 “Italien/Kommission”, C66/02, EU:C:2005:768; Rn. 96 [↩]
EuGH, Urteil vom 16.07.2015, C39/14 Rn. 52 unter Hinweis auf das Urteil vom 29.03.2012 “3M Italia”, C417/10, EU:C:2012:184 Rn. 36 [↩]
BGH, Beschluss vom 02.07.1968 – V BLw 10/68, BGHZ 50, 297, 300; Beschluss vom 27.04.2001 – BLw 14/00, NJW-RR 2001, 1021, 1022; Beschluss vom 25.04.2014 – BLw 5/13, NJW-RR 2014, 1168 Rn. 17 [↩]
BVerfGE 21, 87, 90; BGH, Beschluss vom 02.07.1968 – V BLw 10/68, BGHZ 50, 297, 299; Beschluss vom 03.06.1976 – V BLw 16/75, WM 1976, 849, 850 [↩]
BGH, Beschluss vom 12.12 1963 – V BLw 18/63, RdL 1964, 69; Beschluss vom 02.07.1968 – V BLw 10/68, BGHZ 50, 297, 299; Beschluss vom 03.06.1976 – V BLw 16/75, WM 1976, 849, 850; Beschluss vom 25.04.2014 – BLw 5/13, NJW-RR 2014, 1168 Rn. 18 [↩]
BGH, Beschluss vom 27.04.2001 – BLw 14/00, NJW-RR 2001, 1021, 1022 [↩]
vgl. den Vorlagebeschluss des Bundesgerichtshofs, Rn. 49 [↩]
EuGH, Urteil vom 16.07.2015, C39/14 aaO Rn. 52 unter Hinweis auf EuGH, Urteil vom 29.03.2012 “Fallimento Traghetti del Mediterrano”, C140/09, EU:C:2010:335 Rn. 22 [↩]
EuGH, Urteil vom 11.12 1973 “Lorenz GmbH/Bundesrepublik Deutschland”, C120/73; EU:C:1973:152 Rn. 5; vgl. auch BGH, Urteil vom 04.04.2003 – V ZR 314/02, WM 2003, 1491, 1492 [↩]
EuGH, Urteil vom 16.07.2015, C39/14, aaO Rn. 14, 15 unter Bezugnahme auf das Urteil vom 24.10.2013 “Burgenland/Kommission”, C214/12 P, C215/12 P und C232/12 P, EU:C:2013:682 Rn. 94, 95 [↩]
EuGH, Urteil vom 16.07.2015, C39/14, aaO Rn. 39, 40 [↩]
EuGH, Urteil vom 16.07.2015, C39/14, aaO Rn. 48 [↩]
EuGH, Schlussanträge des Generalanwalts vom 17.03.2015, C37/14, EU:C:2015:175 Rn. 71 und 72 [↩]
EuGH, Schlussanträge, aaO Rn. 74 [↩]
vgl. BGH, Beschluss vom 25.04.2014 – BLw 5/13, NJW-RR 2014, 1168 Rn. 28 [↩]
der Bundesanstalt und Privater [↩]
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