Source: http://ksiegowosc.infor.pl/podatki/pit/pit/inne/71070,2,Czy-trzeba-zaplacic-podatek-od-przeksztalconego-mieszkania-spoldzielczego.html
Timestamp: 2018-01-20 07:35:49+00:00
Document Index: 78041405

Matched Legal Cases: ['art. 48', 'art. 48', 'art. 122', 'art. 11', 'art. 12', 'art. 122']

Czy trzeba zapłacić podatek od przekształconego mieszkania spółdzielczego - Strona 2 - Inne - PIT - Infor.pl
Żądanie to przysługuje również osobie bliskiej w stosunku do najemcy (art. 48 ust. 2 ww. ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych). Jeżeli spółdzielnia mieszkaniowa nabyła mieszkanie zakładowe nieodpłatnie, najemca powinien pokryć koszty dokonanych przez spółdzielnię nakładów koniecznych przeznaczonych na utrzymanie budynku, w którym znajduje się ten lokal (art. 48 ust. 3 ww. ustawy).
Obowiązujący do dnia 30 lipca 2007 r. art. 122 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych stanowił, iż „zmniejszenie płatności członka na pokrycie różnicy miedzy wartością rynkową lokalu, a zwaloryzowaną wartością wkładu mieszkaniowego, o którym mowa w art. 11 1 ust. 1 pkt 5 oraz art. 12 ust. 1 pkt 5, jest dochodem członka niepodlegającym opodatkowaniu podatkiem dochodowym”.
Zdaniem Ministra Finansów, jeżeli przeniesienie własności lokalu odbywa się zgodnie z ww. zasadami, to nie powstaje przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych z tytułu realizacji przedmiotowej umowy. W konsekwencji przedmiotowa czynność nie rodzi obowiązku w zakresie podatku dochodowego od osób fizycznych.
Ponadto Minister Finansów uznał, że uchylenie z dniem 31 lipca 2007 r. art. 122 ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych nie zmienia na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych sytuacji prawno-podatkowej członków spółdzielni, którzy po wejściu w życie ustawy z dnia 14 czerwca 2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 125, poz. 873) zawarli umowę przeniesienia własności lokalu, zgodnie z obwiązującymi w tym zakresie regulacjami.