Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U85.2013.090.0004007,uchwala-nr-xxxiii41513-rady-miejskiej-w-pszczynie-w-sprawie-zmiany-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-dla-dwoch-obszarow-polozonych-wlace-przy-ul-cieszynskiej.html
Timestamp: 2016-10-24 09:36:56+00:00
Document Index: 58667577

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 15', 'art. 20', 'art. 27', 'art. 29', 'art. 18', 'art.\n1591', 'art. 34', 'art. 20', 'art. 20']

Uchwała nr XXXIII/415/13 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 23 maja 2013r. w sprawie zmiany miejscowego planu zagospodarowania
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | WIDEOAKADEMIA | PRACA W INFOR | SKLEPSzukajSzukajKsięgowość firmKSIĘGOWOŚĆ FIRMPodatkiRachunkowośćObrót gospodarczyZUS i kadryVademecumPublikacjeAktualnościPoradnikiForumBiura rachunkoweBIURA RACHUNKOWEZakładam biuroProwadzę biuroKorzystam z biuraKsięgowość budżetowaKSIĘGOWOŚĆ BUDŻETOWARachunkowość budżetowaSprawozdawczośćPodatkiKadry i płaceZUSZamówienia publiczneForumSektor publicznySEKTOR PUBLICZNYOrganizacjaFinanseZadaniaRozwój i promocjaForumKadryKADRYKodeks pracyZatrudnienieUrlopyWynagrodzeniaWypowiedzenieUbezpieczenia społeczneZUSBHPNarzędziaForumBiznesBIZNESPrawo dla firmMoja firmaZarządzanieFinanseMotoNieruchomościForumPrawoPRAWONowościPracaSprawy rodzinneSprawy karneKonsument i umowySprawy urzędoweForum prawnePrenumerata 2017VAT 2016/17Wideoakademia 2016SklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiAkty prawne ujednoliconeFormularze PITDzienniki UstawTerminarzPKWIUNewsletterreklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Akty prawneUchwała nr XXXIII/415/13 Rady Miejskiej w
przestrzennego dla dwóch obszarów położonych w Łące przy ul.
podstawie art. 14 ust. 8, art. 15, art. 20 ust. 1, art. 27, art. 29
przestrzennym (tekst jednolity
r., poz. 647, z późn.
zm.) oraz art. 18 ust. 2 pkt
5 i art.
1591, z późn.
się zmianę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla
dwóch obszarów o łącznej
powierzchni 2,0065 ha położonych w sołectwie
Łąka w granicach
określonych Uchwałą Nr XXII/310/12 Rady Miejskiej w
30 sierpnia 2012 r. w sprawie
zagospodarowania przestrzennego dla dwóch obszarów położonych
przy ul. Cieszyńskiej, stwierdzając równocześnie, że nie
ona ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków
zagospodarowania przestrzennego gminy Pszczyna zatwierdzonego
Uchwałą Nr XXVI/340/12 Rady Miejskiej w Pszczynie
29 listopada 2012 r. - zwaną dalej miejscowym planem.
§ 2. Miejscowy
plan zagospodarowania przestrzennego składa się z
integralnych
1) tekstowej
- stanowiącej treść uchwały;
2) graficznej
- sporządzonej w formie
rysunku planu w skali
1:1000 stanowiącego Załącznik Nr 1 do
3) rozstrzygnięcia
rozpatrzenia uwag wniesionych do projektu planu, stanowiącego
4) rozstrzygnięcia
oraz zasadach ich finansowania, stanowiącego Załącznik Nr
§ 3. Ilekroć
1) rysunku
planu - należy przez to rozumieć Załącznik Nr 1 do
2) planie
- należy przez to rozumieć niniejszy miejscowy plan
podstawowym - należy przez to rozumieć ustalone planem
przeznaczenie określające funkcję zabudowy i zagospodarowania
terenu, któremu powinny być podporządkowane inne sposoby
przeznaczenia terenu, określone jako dopuszczalne;
dopuszczalnym - należy przez to rozumieć przeznaczenie inne niż
podstawowe, które wzbogaca lub uzupełnia przeznaczenie podstawowe
współistnieć;
5) nieprzekraczalnej
linii zabudowy - należy przez to rozumieć linię, której
projektowany obrys budynku nie może
przekroczyć - linia ta nie dotyczy:
balkonów, loggi, okapów, zadaszeń, elementów odwodnienia oraz
innych elementów wystroju elewacji, schodów, pochylni;
6) intensywności
zabudowy - należy przez to rozumieć wskaźnik powierzchni całkowitej
7) powierzchni
całkowitej zabudowy - należy przez to rozumieć powierzchnie
wszystkich kondygnacji budynku w obrysie
zewnętrznym ścian;
8) dachach
spadzistych - należy przez to rozumieć dachy: dwuspadowe,
wielospadowe o kącie
nachylenia połaci dachowych od 20° do 45° oraz od 20° do 75°
realizacji dachu mansardowego;
9) dachach
płaskich - należy przez to rozumieć dachy o kącie
nachylenia połaci dachowych do 12°.
szczegółowe dla terenów wydzielonych liniami
rozgraniczającymi
§ 4. Dla
terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami1MW,
2MWustala
podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna;
dopuszczalne - usługi z wyłączeniem
usług uciążliwych, towarzyszące zabudowie: urządzenia budowlane,
obiekty małej architektury, dojazdy, miejsca parkingowe, zieleń
urządzona oraz sieci i urządzenia
mogą być realizowane wyłącznie w formie
lokali użytkowych w budynku
§ 5. Zasady
stosowania jako materiałów wykończeniowych elewacji budynków:
blachy falistej i trapezowej,
listew plastikowych;
się lokalizowanie miejsc parkingowych w przyziemiu
lokalizowania reklam wolno stojących;
się reklamy wyłącznie na płaskich powierzchniach budynków
pozbawionych okien i detali
architektonicznych takich jak: gzymsy, płyciny i
ryzality;
5) kolorystyka
dachów spadzistych musi być realizowana w gamie
kolorów czerwieni, brązu bądź grafitu;
wykonywania ogrodzeń z przęseł
betonowych i blach,
elementów prefabrykowanych do budowy słupów i podmurówek
§ 6. Zasady
obszarze planu wprowadza się zakaz lokalizacji przedsięwzięć
mogących zawsze znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na
środowisko, zgodnie z obowiązującymi
na dzień uchwalenia planu przepisami odrębnymi z
zakresu ochrony środowiska, z wyjątkiem
sieci, urządzeń infrastruktury technicznej;
utrzymania emisji zanieczyszczeń do środowiska od istniejących,
przebudowanych i nowo
wznoszonych obiektów oraz prowadzonych działalności, na poziomach
nie przekraczających
zakresie ochrony wód podziemnych ustala się:
stosowania rozwiązań technicznych, które mogłyby powodować
przedostawanie się ścieków nieoczyszczonych do gruntu,
się odprowadzanie wód opadowych i roztopowych
4) ustala
się nakaz ochrony terenu przed oddziaływaniem hałasu
przekraczającym dopuszczalny poziom określony w przepisach
odrębnych jak dla terenów zabudowy
mieszkaniowo-usługowej;
oraz gospodarki odpadami, w tym
obowiązującymi na terenie gminy,
dachów: dachy
płaskie lub spadziste o nachyleniu
połaci dachowych do 45° z zastrzeżeniem,
iż wskazany parametr nie obowiązuje
mansardowych;
2) wskaźniki
intensywność zabudowy - 1,4,
intensywność zabudowy - 0,5,
c) minimalny
do powierzchni działki budowlanej - 25%,
wielkość powierzchni zabudowy w stosunku
do powierzchni działki budowlanej - 50%;
a) budowli
- 19 m,
b) budynków
mieszkalnych i mieszkalno
- usługowych - 17 m,
budynków gospodarczych - 6 m;
liczba miejsc do parkowania i sposób
ich realizacji:
budynków wielorodzinnych - minimum 1 miejsce
parkingowe na każdy lokal mieszkalny,
parkingowe na każde pełne 50 m2 powierzchni użytkowej lokalu
się zapewnienie miejsc parkingowych w garażu;
5) nieprzekraczalna
linia zabudowy w odległości
8 m od
wschodniej granicy terenu oznaczonego symbolem 1MW;
6) gabaryty
projektowanych obiektów:
a) maksymalnie
obszarze planu nie występują
obiekty objęte ochroną dziedzictwa kulturowego i
zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
§ 9. W
obszarze objętym planem nie występują
§ 10. Szczegółowe
obszaru objętego planem nie wyznacza
się terenów wymagających obligatoryjnie scalania i
nieruchomości w rozumieniu
nieruchomości przy zachowaniu parametru minimalnej powierzchni
działki 700 m2, minimalnej szerokości frontu działki 20 m oraz
ustalaniu kąta położenia granic działek w stosunku
do pasa drogowego 90° (± 30%);
powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 700
§ 11. Nie
ustala się szczególnych warunków zagospodarowania terenu oraz
użytkowaniu w tym
zakazu zabudowy.
§ 12. Zasady
komunikacyjna terenów z drogi
wojewódzkiej Nr 939 (ul. Cieszyńska) poprzez drogi wewnętrzne
gminne sąsiadujące od strony wschodniej i południowej
z obszarem
objętym planem;
realizacji dróg wewnętrznych dla terenów o symbolach
1MW, 2MW;
§ 13. Zasady
sieci w terenach
zabudowy mieszkaniowej wyłącznie jako podziemnej;
zapewnienia zasilania w wodę
dla ochrony przeciwpożarowej;
zakresie odprowadzania ścieków ustala się:
odprowadzania ścieków bytowych do kanalizacji
b) odprowadzenie
do kanalizacji deszczowej lub do gruntu i wód
c) wymóg
podczyszczenia wód opadowych i roztopowych
do wymaganych prawem standardów,
przed wprowadzeniem ich do kanalizacji deszczowej lub do gruntu
ustala się możliwość zaopatrzenia:
systemu ciepłowniczego,
indywidualne urządzenia grzewcze o wysokiej
stopniu emisji zanieczyszczeń;
dopuszcza się budowę i rozbudowę
sieci gazowych.
§ 14. Obszar
objęty planem położony jest poza terenem górniczym, a
poza obszarami szczególnego zagrożenia powodzią oraz osuwania się
§ 15. Do
czasu zagospodarowania zgodnego z ustaleniami
planu utrzymuje się dotychczasowe użytkowanie terenu.
obszaru objętego planem ustala się 30% stawkę służącą naliczaniu
opłaty jednorazowej, o której
uchwały powierza się Burmistrzowi Pszczyny.
Urzędowym Województwa Śląskiego i publikacji
na stronach internetowych Biuletynu Informacji Publicznej Urzędu
Miejskiego w Pszczynie.
§ 20. Na
mocy art. 34 ust. 1 ustawy
przestrzennym w granicach
obszaru objętego niniejszym planem tracą moc ustalenia miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego części terenu Miasta Pszczyna
przyjętego Uchwała Nr 586/2001 Rady Miejskiej w Pszczynie
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XXXIII/415/13
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XXXIII/415/13
Rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Pszczynie w sprawie rozpatrzenia uwag wniesionych
do projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania
Ze względu na brak złożonych uwag do projektu zmiany miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego dla dwóch obszarów położonych
w Łące przy ul. Cieszyńskiej, Rada Miejska w Pszczynie nie dokonuje
rozstrzygnięć wynikających z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca
2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst
jednolity Dz. U. z 2012 r., poz. 647, z późn. zm.).
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XXXIII/415/13
Rozstrzygnięcia Rady Miejskiej w Pszczynie o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych
Zgodnie z art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o
i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity Dz. U. z
2012 r., poz. 647, z późn. zm.) Rada Miejska w Pszczynie ustala, że zapisane w planie
inwestycje z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do
zadań własnych gminy, zapisane w zmianie miejscowego planu
w Łące przy ul. Cieszyńskiej będą realizowane przez gminę i
finansowane stosownie do ustawy z dnia 30 czerwca 2005
o finansach publicznych (Dz. U. z 2009 r. nr 157 poz. 1240 z późn.
zm.) z:
1) dochodów własnych budżetu gminy
2) środków pochodzących z Unii Europejskiej
Niniejsza uchwała zamyka procedurę formalno-prawną związaną ze
sporządzeniem projektu zmiany miejscowego planu zagospodarowania
przestrzennego dla dwóch obszarów położonych w Łące przy ul. Cieszyńskiej.
Prace nad planem podjęto na podstawie Uchwały Nr XXII/310/12 Rady Miejskiej w
Pszczynie z dnia 30 sierpnia 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia ww. planu.