Source: https://guxhagen.de/amtliche-bekanntmachung/
Timestamp: 2019-03-18 18:33:03
Document Index: 287517669

Matched Legal Cases: ['§ 11', '§ 9', '§ 3', '§ 4', '§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 2', '§ 3', '§ 4']

Amtliche Bekanntmachung – Gemeinde Guxhagen
Ziel und Zweck der Änderungsplanung
Ziel ist die Ausweisung eines Sonstigen Sondergebietes mit der Zweckbestimmung „Erlebnisbauernhof“ gem. § 11 Abs.2 BauNVO (ca. 0,18 ha) sowie einer privaten Grünfläche gem. § 9 (1) 15 BauGB (ca. 0,1 ha).
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Guxhagen hat am 14.12.2018 die öffentliche Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplanes Nr. 5 „Die Weidenäcker“ sowie des Entwurfs der 7. Änderung des Flächennutzungsplanes (Parallelverfahren) gem. § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.
Die Planentwürfe mit den jeweiligen Begründungen einschließlich umweltbezogener Informationen können von Jedermann in der Zeit vom 08. März 2019 bis einschließlich 08. April 2019 während der Dienststunden in der
Gemeinde Guxhagen (Gemeindeverwaltung)
Zum Ehrenhain 2, (Zimmer 105),
34302 Guxhagen,
Gemäß § 4a (4) BauGB – Gemeinsame Vorschriften zur Beteiligung – wird darauf hingewiesen, dass der Inhalt dieser ortsüblichen Bekanntmachung nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB und die nach § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB auszulegenden Unterlagen während des vorgenannten Auslegungszeitraumes zusätzlich auf der Homepage der Gemeinde Guxhagen (Internet) unter (www.guxhagen.de) unter „Rathaus und Bürgerservice – Amtliche Bekanntmachungen“ eingestellt und über das zentrale Internet-Portal des Landes unter www.bauleitplanung.hessen.de zugänglich sind.
Während der öffentlichen Auslegungsfrist können Stellungnahmen unter Angabe der Anschrift schriftlich oder zur Niederschrift vorgebracht werden. Es wird darauf hingewiesen, dass in der Regel alle eingegangenen Stellungnahmen in der öffentlichen Sitzung der Gremien beraten und entschieden werden; nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bauleitplanung unberücksichtigt bleiben können.
Es wird darauf hingewiesen, dass gem. § 4b BauGB die Vorbereitung und Durchführung von Verfahrensschritten gem. §§ 2a bis 4a BauGB dem Büro für Stadtbauwesen Meißner, Hühnefelder Straße 20, 34295 Edermünde übertragen worden sind.
Im Rahmen der frühzeitigen Öffentlichkeitsbeteiligung (gem. § 3 Abs. 1 BauGB) bei gleichzeitiger Beteiligung der Behörden (gem. § 4 Abs. 1 BauGB) sind keine Stellungnahmen mit wesentlichen umweltrelevanten Informationen eingegangen, bzw. umweltrelevanten Themen angesprochen worden.
Hinsichtlich der Umweltbelange wurden im Hinblick auf die Wirkfaktoren der geplanten Sonderbaufläche insbesondere die Auswirkungen auf den Menschen, auf Tiere und Pflanzen, auf Boden und Wasser, auf Klima und Luft sowie auf Kulturgüter und das Landschaftsbild geprüft.
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Mensch finden sich in [1], [2], [5]. Es werden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben zu: Störwirkungen, gewerblicher Lärm, Verkehrslärm, Abfall.
Umweltbezogene Informationen zum Schutzgut Tiere finden sich in [1], [2]
Guxhagen, den 28. Februar 2019
Bauamt-OT-Grebenau-7.-Änderung-des-Flächennutzungsplanes
Bauamt-OT-Grebenau-Begründung-7.-Änderung-des-Flächennutzungsplanes
Bauamt-OT-Grebenau-Festsetzung-Bebauumgsplan-gem.-§-9-BauGb
Bauamt-OT-Grebenau-Begründung-mit-textl.-Festsetzungen-7.-Änderung-des-Flächennutzungsplanes