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Timestamp: 2016-12-11 04:45:17
Document Index: 367208500

Matched Legal Cases: ['artículo 8', 'artículo 148', 'artículo 8', 'artículo 31', 'artículo 1', 'artículo 20', 'artículo 31', 'artículo 35', 'artículo 42', 'artículo 42']

RESOLUCIÓN de 22 de mayo de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas, Transportes, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005)
RESOLUCIÓN de 22 de mayo de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas, Transportes, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005) Mis Leyes
RESOLUCIÓN de 22 de mayo de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración entre la Consejería de Obras Públicas, Transportes, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005) Estado	:
MINISTERIO DE FOMENTO	RESOLUCIÓN de 22 de mayo de 2002, de la Dirección General de la Vivienda, la Arquitectura y el Urbanismo, por la que se dispone la publicación del Convenio de colaboración, entre la Consejería de Obras Públicas, Transportes, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja y el Ministerio de Fomento, sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plana de Vivienda 2002-2005).
Suscrito, previa tramitación reglamentaria, entre la Consejería de Obras Públicas, Transportes, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja y el Ministerio de Fomento, el día 22 de mayo de 2002, un Convenio de colaboración sobre actuaciones de vivienda y suelo (Plan de Vivienda 2002-2005), y en cumplimiento de lo establecido en el artículo 8.2 de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre, de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común, procede la publicación de dicho Convenio, que figura como anexo de esta Resolución.
Madrid, 22 de mayo de 2002.-El Director general, Fernando Nasarre y de Goicoechea.
Convenio entre la Comunidad Autónoma de La Rioja y el Ministerio
De otra parte, la excelentísima señora doña María Aránzazu Vallejo Fernández, Vicepresidenta y Consejera de Obras Públicas, Transportes, Urbanismo y Vivienda, de la Comunidad Autónoma de La Rioja, facultada para este acto por Acuerdo de Consejo de Gobierno de la Comunidad Autónoma de La Rioja de fecha 10 de mayo de 2002.
Que la Comunidad Autónoma actúa de acuerdo con las competencias que en materia de vivienda establece el artículo 148.1.3 ff de la Constitución española, y que las ha asumido con carácter exclusivo en virtud de su Estatuto de Autonomía, aprobado por Ley Orgánica 3/1982, de 9 de junio, en su artículo 8.
Atender las necesidades que presentan colectivos tales como jóvenes, familias numerosas, y monoparentales, minusválidos y discapacitados.
Impulsar las actuaciones de rehabilitación en el ámbito rural.
Potenciar las construcciones que constituyan experiencias piloto en orden al fomento del desarrollo sostenible, incentivando para ello el diseño de viviendas bioclimáticas.
Necesidad de creación de suelo que permita desarrollar las actuaciones en materia de vivienda.
Que ambas partes están de acuerdo en que la firma del presente Convenio supone la extinción del hasta ahora vigente, suscrito e119 de noviembre de 1998, que deja de surtir efectos, salvo por lo que se refiere a las situaciones jurídicas creadas a su amparo.
Primera. Vigencia y contenido del Convenio.-El presente Convenio se refiere a actuaciones protegidas en materia de vivienda y suelo que durante la vigencia del mismo obtengan financiación cualificada de conformidad con el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, y con la normativa autonómica que lo desarrolle y complemente.
b) Por reajustes internos (a los que se refiere la cláusula quinta 4.2.g) de este Convenio), acordados con el Ministerio de Fomento, en las cifras de objetivos de las distintas líneas de actuaciones protegidas, correspondientes a la Comunidad Autónoma, siempre que con ello no se supere el importe máximo de los compromisos de gasto estatal, en conjunto y por anualidades, autorizados por el Consejo de Ministros para el Plan de Vivienda 2002-2005.
Préstamos cualificados para actuaciones protegidas que supongan un máximo de 2.845 viviendas de nueva construcción, para venta o adjudicación, que figuran en el anexo I, incluyendo las resultantes de las actuaciones de rehabilitación a que se refiere el artículo 31.1, a) del Real Decreto, así como un máximo de 475 viviendas de las especificadas en la disposición adicional cuarta del citado Real Decreto 1/2002, de 11 de enero; y para un máximo de 60 viviendas calificadas o declaradas protegidas para arrendamiento del tipo a diez años que figuran, asimismo, en el anexo I, incluyendo los alojamientos a los que se refiere el artículo 1.2 del Real Decreto citado, las viviendas existentes destinadas a arrendamiento cuya financiación determina el artículo 20.7 de aquel y las resultantes de las actuaciones de rehabilitación mencionadas en el artículo 31.1, a), del mismo Real Decreto, cuando se destinen a arrendamiento.
Préstamos cualificados para la adquisición protegida a título oneroso de viviendas existentes, a las que se refiere el capítulo IV del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, que figuran en el anexo I, a un máximo de 580 adquirentes.
3.1 El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a la financiación cualificada a que se refiere el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, para un máximo de 200 viviendas financiables únicamente con préstamo, subsidiado o no; un máximo de 1.700 viviendas financiables con subvención y un máximo de 100 viviendas en Áreas de rehabilitación.
4.1 El reconocimiento del cumplimiento de los requisitos que habilitan para acceder a las ayudas económicas estatales que en cada caso procedan para urbanización de suelo necesario a efectos de promover 1.500 viviendas, cuando la ayuda estatal consista exclusivamente en una subvención; y para 450 viviendas, cuando la financiación cualificada consista en préstamo subsidiado.
4.2 Una vez determinadas las cuantías de las subvenciones estatales, cuando esa sea la fórmula de financiación, y las periodificaciones del pago de las mismas, se podrá modificar, si fuera necesario, la cifra inicial de objetivos que figura en el anexo 1 de este Convenio, en aplicación de la cláusula primera, párrafo b), del mismo.
Una subvención del 6 por 100 a un máximo de 1.100 adquirentes, adjudicatarios y promotores para uso propio, distribuidos según los puntos 1 y 3 del anexo 1, cuyos ingresos familiares ponderados no superen 3,5 veces el salario mínimo interprofesional; y con una subvención asimismo del 6 por 100 a un máximo de 60 actuaciones en arrendamiento con financiación a diez años.
Una subvención del 8 por 100 a un máximo de 120 adquirentes, adjudicatarios y promotores para uso propio, distribuidos según los puntos 1 y 3 del anexo 1, que pertenezcan a los siguientes colectivos: familias monoparentales, familias en riesgo social, personas con discapacidad, mayores de sesenta y cinco años, o personas en situación de riesgo o exclusión social, cuyos ingresos familiares ponderados no superen 3,5 veces el salario mínimo interprofesional.
Una subvención del 9 por 100 a un máximo de 2.265 adquirentes, adjudicatarios y promotores para uso propio, distribuidos según los puntos 1 y 3 del anexo 1, que pertenezcan a los siguientes colectivos: Jóvenes y familias numerosas, cuyos ingresos familiares ponderados no superen 3,5 veces el salario mínimo interprofesional.
Una subvención del 10 por 100 del presupuesto protegible, con los límites máximos establecidos en el artículo 35 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, a un máximo de 2.000 actuaciones de rehabilitación, a los promotores cuyos ingresos familiares ponderados no superen 3,5 veces el salario mínimo interprofesional.
Una ayuda para los jóvenes, en concepto de subsidiación de intereses complementaria a la concedida por el Ministerio de Fomento, con una duración máxima de un año, a un máximo de 2.000 adquirentes, adjudicatarios y promotores para uso propio.
Una subvención de 3,5 por 100 del precio máximo de venta, a un máximo de 450 viviendas bioclimáticas a promotores de viviendas de protección pública tanto en venta, como en arrendamiento.
A estos efectos, se compromete a condicionar, en sus Resoluciones, el acceso a dicha financiación cualificada, principalmente en el supuesto de primer acceso a la vivienda en propiedad, a que los datos que figuren en el contrato de opción de compra, compraventa o de adjudicación, y que han servido de base para la determinación de la cuantía de la financiación cualificada (préstamo, subsidiación y ayuda directa a la entrada), coincidan exactamente con los que figuren en las correspondientes escrituras públicas de compraventa o de adjudicación. Si no se diera esta coincidencia, el Ministerio de Fomento comunicará esta circunstancia a la Comunidad Autónoma, dejando en suspenso su conformidad ala concesión del préstamo cualificado, sea directa o por subrogación en el del promotor,
y, en su caso, el abono de las ayudas estatales, hasta tanto la Comunidad Autónoma resuelva nuevamente al respecto.
6.6 La Comunidad Autónoma se compromete, de acuerdo con lo establecido en la disposición adicional cuarta de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, a considerar como sujeto preferente de las ayudas públicas para el acceso a vivienda, siempre que cumplan los requisitos en cuanto a ingresos máximos establecidos en el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, a las personas que en aplicación de lo establecido en la disposición transitoria segunda de la citada Ley, se vean privadas del derecho a la subrogación ""mortis causa" que les reconocía el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos, aprobado por Decreto 4104/1964, de 24 diciembre.
Tercera. Actuaciones a cargo del Ministerio de Fomento. -A la vista de las actuaciones a realizar por la Comunidad Autónoma, el Ministerio de Fomento, se compromete a aportar las ayudas económicas directas correspondientes alas actuaciones que se detallan en los apartados siguientes de esta cláusula, de conformidad con el Real Decreto 1/2002, de 11 de enero, correspondientes a las actuaciones incluidas en el anexo 1 y dentro de los compromisos máximos de gasto estatal autorizados por el Consejo de Ministros, sin perjuicio de las eventuales modificaciones de objetivos previstas en la cláusula primera.
Cuarta. Reserva de eficacia De conformidad con lo establecido en el artículo 42.2. del Real Decreto 1/2002, se establece una reserva de recursos estatales, al margen de los correspondientes a las actuaciones protegidas inicialmente convenidas con las Comunidades Autónomas y Ciudades de Ceuta y Melilla para el desarrollo del Plan de Vivienda 2002-2005, y dentro del conjunto de ayudas estatales autorizadas por el Acuerdo del Consejo de Ministros de 10 de mayo de 2002. Esta reserva tiene como finalidad posibilitar que las Comunidades Autónomas más activas puedan avanzar, por encima de las previsiones para cada año acordadas inicialmente con el Ministerio de Fomento en este Convenio, y que figuran como anexo I, a cargo de los recursos no asignados territorialmente, respetando siempre los límites del conjunto de ayudas estatales aprobados en el citado Acuerdo del Consejo de Ministros, y dentro del objetivo final de alcanzar el cumplimiento global del Plan.
1.2 La Comunidad Autónoma se compromete a remitir sus comunicaciones de información a la DGVAU del Ministerio de Fomento, a las que se refieren los siguientes párrafos de este apartado, así como las jus tificaciones de pagos de las subvenciones reconocidas, mencionadas en el párrafo 1.1 anterior, según las pautas expresadas en el Protocolo de Intercambio de Información (PIN) que se adjunta como anexo al presente Convenio, y que supone una adaptación del utilizado en el Plan de Vivienda 199&2001, a las actuaciones previstas del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero.
g) Formular y acordar, en su caso, propuestas de cambios de objetivos mediante reajustes internos de los mismos, incrementando los de una o varias líneas de actuaciones protegidas a costa de reducciones de los de otra u otras, adecuando dichos objetivos en función de la evolución de las circunstancias en el territorio de la Comunidad Autónoma y del grado general de cumplimiento del Plan en los restantes territorios, siempre dentro de los volúmenes máximos de recursos financieros y gastos estatales autorizados, según el artículo 42.1 del Real Decreto 1/2002, de 11 de enero. Se acordarán, asimismo, en su caso, los sobrepasamientos de objetivos con cargo a la reserva de eficacia, según se establece en la cláusula cuarta de este Convenio. Los nuevos objetivos así acordados serán la base para la determinación de los compromisos de gasto por parte del Ministerio de Fomento, entendiéndose que dicho Ministerio no estará obligado apago presupuestario alguno en concepto de la financiación cualificada de actuaciones que excedan en su número o importe de las acordadas en el presente Convenio y, en su caso, en el marco de la Comisión Bilateral de Seguimiento.
La Comisión Multilateral analizará la evolución del Plan de Vivienda 20022005 y debatirá acerca de las medidas oportunas a adoptar en desarro
llo o, en su caso, para corregir las eventuales desviaciones que sean detectadas.
Octava. Naturaleza jummídica y jurisdicción. El presente Convenio tiene naturaleza jurídica administrativa. Las cuestiones litigiosas que puedan surgir en la interpretación y cumplimiento del mismo, serán de conocimiento y competencia del Orden Jurisdiccional de lo ContenciosoAdministrativo.
Y en prueba de conformidad, firman el presente Convenio por duplicado.-El Ministro de Fomento, Francisco Álvarez-Cascos Fernández. La Vicepresidenta y Consejera de Obras Públicas, Transportes, Urbanismo y Vivienda de la Comunidad Autónoma de La Rioja, María Aránzazu Vallejo Fernández.Ver ANEXO 1