Source: https://www.anwalt.de/rechtstipps/indexmiete
Timestamp: 2019-04-25 03:46:53
Document Index: 119001053

Matched Legal Cases: ['§ 557', '§ 11', '§ 557', '§ 558', '§ 557', '§ 557', 'BGH']

Indexmiete | anwalt.de
„Vielen ist die Indexmiete noch nicht bekannt, obwohl diese bereits seit vielen Jahren in § 557b BGB aufgeführt ist und in Mietverträgen immer mehr auf dem Vormarsch ist. So bietet sie sowohl für …“ Weiterlesen
„Das Wichtigste zur Mieterhöhung – Kurzüberblick: Eine Mieterhöhung kann vertraglich in Form einer Staffel- oder Indexmiete vereinbart werden. Gibt es keine solche Regelung im Mietvertrag, kann der …“ Weiterlesen
„… - oder Indexmiete steigt die Miete automatisch, zusätzliche Erhöhungen sind vertragswidrig. Lässt sich der Vermieter vertreten, muss eine Originalvollmacht mit versendet werden. Der Vermieter muss …“ Weiterlesen
„… zwei Wohnungen, von denen eine vom Vermieter selbst bewohnt wird oder für die Fälle des § 11 HeizKV. Wie können (Teil-) Inklusivmieten erhöht werden? Ist eine Staffel- oder Indexmiete vereinbart, so …“ Weiterlesen
„… Indexmiete vereinbaren. Das heißt, eine Partei kann eine neue Festsetzung der Miete verlangen, wenn zum Beispiel der Verbraucherindex steigt oder fällt und nach bestimmten Kriterien dabei Grenzen …“ Weiterlesen
„… freiwillig eine Mieterhöhung durchsetzen werden will. Indexmiete Die Vertragsparteien können schriftlich vereinbaren, dass die Miete durch den vom Statistischen Bundesamt ermittelten Preisindex für die …“ Weiterlesen
„Der Sachverhalt Ein Mietvertrag aus dem Jahr 2006 sah eine Kaltmiete für die Wohnung nebst Stellplatz von 685 € vor. Zur Begründung einer Mieterhöhung war eine sog. Indexmiete vereinbart, wodurch die …“ Weiterlesen
„… dem vom Bundesamt für Statistik ermitteln Preisindex für die Lebensführung privater Haushalte orientieren (sog. Indexmiete, § 557 Abs. 1 BGB) oder aber eine Erhöhung des Mietzinses innerhalb von …“ Weiterlesen
„… Jahrzehnte laufenden Mietverhältnissen trotzdem ein für beide Seiten fairer Preis zustande kommt, hat das Gesetz verschiedene Möglichkeiten der Mieterhöhung zugelassen. Indexmiete Die Indexmiete ist …“ Weiterlesen
„… werden. Neben einer Mieterhöhung auf der Grundlage des Mietspiegels kann im Mietvertrag auch eine Staffelmiete oder eine sog. Indexmiete vereinbart sein. Bei letzterer ist die Mieterhöhung an die Entwicklung des Verbraucherpreisindexes geknüpft.“ Weiterlesen
„… ) Nr. 3 BGB gibt dem Mieter von Wohnraum, der rechtskräftig zur Zahlung einer erhöhten Miete wegen Modernisierung, Vergleichsmiete oder Indexmiete verurteilt wurde, das Recht, bis dahin aufgelaufene …“ Weiterlesen
„Sogenannte Leistungsvorbehaltsklauseln erleichtern auch im Mietverhältnis künftige Preisanpassungen. Im Vergleich zur gesetzlich geregelten Indexmiete erlauben sie eine flexiblere Anpassung. Dafür …“ Weiterlesen
„… er keine Staffelmiete oder Indexmiete mit Ihnen vertraglich vereinbart hat, die Nettokaltmiete in regelmäßigen Abständen zu erhöhen. Das ist in § 558 BGB geregelt. Dabei bleiben Mieterhöhungen wegen …“ Weiterlesen
„Die Vereinbarung einer Indexmiete im Wohnungsmietrecht führt dazu, dass Modernisierungskosten nur noch sehr eingeschränkt auf den Mieter umgelegt werden können. Ein Beitrag von Alexander Bredereck …“ Weiterlesen
„… Staffel- oder Indexmiete steigt die Miete automatisch, zusätzliche Erhöhungen sind vertragswidrig. Lässt sich der Vermieter vertreten, muss eine Originalvollmacht mit versendet werden. Der Vermieter muss …“ Weiterlesen
„… Indexmiete (geregelt in § 557b BGB) vor. Der Mietpreis ist bei der Indexmiete nicht dauerhaft auf einen festen Wert festgelegt, sondern wird, ausgehend von einer Basismiete, nach von beiden Vertragsparteien …“ Weiterlesen
„… . Um diesen schon bei Vertragsschluss zu vermeiden, gibt es Möglichkeiten der automatischen Mietanpassung. Beispiele sind die Indexmiete, die sich an den Lebenshaltungskosten des Statistischen …“ Weiterlesen
„… sich zudem bei Mietverträgen, die eine Staffelmiete oder Indexmiete beinhalten. Der Vermieter hat sein Mieterhöhungsbegehren unter Bezugnahme auf die ortsüblichen Mieten stichhaltig zu begründen …“ Weiterlesen
„… vor Abschluss des Mietvertrages beendet wurde, die Miete als sog. Staffel- bzw. Indexmiete ausgestaltet ist oder eine solche Mieterhöhung vertraglich ausgeschlossen ist. Arbeiten von Profis ausführen …“ Weiterlesen
„… im Voraus vertraglich festgelegt werden kann: a) Indexmiete, §§ 557 Abs. 1, 557b BGB Bei der Indexmiete wird vereinbart, dass die Miete anhand des vom Bundesamt für Statistik ermittelten Preisindex für …“ Weiterlesen
Anforderungen an ein Mieterhöhungsverlangen - Neueste Rechtsprechung des BGH
„… ) in dem Mietvertrag ist eine sog. Indexmiete vereinbart. Dann richtet sich die (neue) Miete nach den Zahlen des Statistischen Bundesamtes. Auch hier ist für die Mieterhöhung keine Zustimmung des Mieters …“ Weiterlesen