Source: http://www.urbarpodkonice.sk/urbar/majetkova-podstata-2/
Timestamp: 2019-02-19 04:16:55+00:00
Document Index: 17421719

Matched Legal Cases: ['§ 31', '§ 2', '§ 5', '§10', '§ 10', 'čl. 7', 'čl. 6']

Urbar - Dokumenty | Urbár & Pasienky
Č. p.: 3/2014 UPS
Urbárskeho pozemkového spoločenstva
V súlade s § 31 zák. č. 97/2013 Z. z. a jeho novely č. 34/2014 Z. z. Urbárske pozemkové spoločenstvo v Podkoniciach (ďalej len spoločenstvo) založené podľa zák. č. 181/1995 Z. z. prispôsobuje svoje právne pomery ustanoveniam zák. 97/2013 Z. z. a jeho novely č.34/2014 Z. z. (ďalej len zák. 97/2013 Z. z.).
Spoločenstvo združuje vlastníkov podielov spoločnej nehnuteľnosti, podľa § 2 ods. 1 písm. a/ zák. 97/2013 Z. z., ku ktorým vlastnícke právo nezaniklo (spoločný urbársky les) podľa Zákonného článku XIX/1898 a ku ktorým bolo vlastnícke právo vrátené podľa zák. 229/1991 Z. z. v úplnom znení (spoločná urbárska pastva).
Spoločenstvo sa dohodlo, že bude vystupovať pod názvom Urbárske pozemkové spoločenstvo v Podkoniciach (ďalej len UPS v Podkoniciach).
Pomer účasti člena spoločenstva na výkone práv a povinností je vyjadrený v zlomku s menovateľom 18 373.
Podľa § 5 ods. 1 písm. i) zákona č. 97/2013 Z. z., Slovenský pozemkový fond nespravuje a ani nenakladá s podielmi spoločnej nehnuteľnosti podľa §10 ods. (1) a ods. (2) a ani podľa § 10 ods.(6) zákona č. 97/2013 Z. z. nevykonáva správu podielov spoločnej nehnuteľnosti podľa osobitných predpisov[1] právnická osoba.
a/ hospodári v lesoch a na ostatných pozemkoch v súlade s osobitnými predpismi, ktoré upravujú túto činnosť(napr. lesný zákon a súvisiace predpisy, prenájom poľnohospodárskej, lesnej pôdy a pod.), b/ obstaráva a získava spoločné veci a majetok kúpou, darovaním, alebo iným spôsobom ( napr. prinavrátením, odovzdaním a pristúpením ).
Majetok spoločenstva tvoria pozemky ako spoločná nehnuteľnosť v katastrálnom území obce Podkonice vedené v pozemkovej knihe (PK) na pozemnoknižnej vložke č. 16 zapísané na LV č. 674 a č. 978. Zoznam tvorí prílohu č. 1 tejto zmluvy.
Spoločná nehnuteľnosť sa podielovo člení na 18. 373 podielov.
a) valné zhromaždenie, b) výbor, c) dozorná rada,
a) schvaľuje zmluvu o spoločenstve a jej zmeny, b) schvaľuje stanovy a ich zmeny, c) volí a odvoláva členov do orgánov spoločenstva a ich náhradníkov, d) rozhoduje o oddelení časti spoločnej nehnuteľnosti, e) rozhoduje o hospodárení spoločenstva, spôsobe užívania spoločnej nehnuteľnosti a nakladaní so spoločným majetkom spoločenstva, f) schvaľuje ročnú účtovnú uzávierku, g) rozhoduje o rozdelení zisku, prípadne spôsobe úhrady straty, h) rozhoduje o vstupe spoločenstva do obchodnej spoločnosti alebo do družstva, i) rozhoduje o zrušení spoločenstva, j) schvaľuje výšku odmien členom výboru a dozornej rady, k) rozhoduje o ďalších veciach, ktoré si vyhradí, alebo vyplývajú z tejto zmluvy, l) na návrh výboru, dozornej rady a predsedu odvoláva členov orgánov spoločenstva.
a) nadpolovičnou väčšinou všetkých hlasov vo veciach podľa ods. 2, písm. a, b, d, h, i, b) nadpolovičnou väčšinou prítomných hlasov vo veciach podľa ods. 2, písm. c, e, f, g, j, k, l.
5. Zhromaždenie zvoláva výbor spoločenstva najmenej jeden krát za rok.
6. Výbor je povinný pozvať na zhromaždenie najmenej 30 dní pred termínom konania všetkých členov spoločenstva pozvánkou.
7. Pri hlasovaní má člen spoločenstva počet hlasov podľa článku 14 tejto zmluvy.
8. Na zasadnutí zhromaždenia môže byť člen spoločenstva zastúpený na základe písomnej plnej moci. Splnomocnenec je oprávnený zastupovať člena v rozsahu programu zhromaždenia.
9. Miesto, čas a program rokovania zhromaždenia sa oznamuje členom spoločenstva pozvánkou.
10. Dokumentácia zhromaždenia pozostáva z :
– z iných dokumentov ak vyplynuli z rokovania zhromaždenia.
Je povinný vydať členovi spoločenstva, ktorý o to písomne požiada, potvrdenie o členstve v spoločenstve a výpis zo zoznamu súvisiaci s jeho členstvom.
Koná navonok za výbor spoločenstva podľa čl. 7, ods. 5 tejto zmluvy.
V prípade neprítomnosti predsedu spoločenstvo zastupuje poverený člen výboru.
Organizuje, riadi rokovanie a činnosť výboru a bežnú činnosť spoločenstva.
uzatváraním dohôd a zmlúv o dodávke a vykonávaní prác a im rovnocenných dokumentov.
Rozhoduje a koná o veciach, pokiaľ táto povinnosť neprináleží výboru.
Členom výboru rozdelí funkcie a určí náplň práce.
Predsedu si volia členovia dozornej rady zo svojich členov.
a) voliť a po dovŕšení 18 rokov byť volený do orgánov spoločenstva, b) združovať sa do skupín pre účely hlasovania, mať minimálne 1 hlas , t.j. najmenej 16 podielov, c) na výplatu podielu z prerozdeleného zisku schváleného zhromaždením, d) nahliadnuť do dokladov týkajúcich sa hospodárenia spoločenstva a vyžiadať si ich kópie.
a) podieľať sa na náhrade straty podľa počtu podielov, b) podieľať sa na záväzkoch podľa počtu podielov, c) zúčastňovať sa na zhromaždení, alebo k tomu splnomocniť zástupcu podľa čl. 6, bod 8, d) nahlásiť všetky zmeny údajov súvisiacich s evidenciou členov podľa bodu 2., písmeno a), b), c), d), e), f), a g) Článku 11 tejto zmluvy do dvoch mesiacov odo dňa ich vzniku, e) pristúpiť k zmluve o spoločenstve do dvoch mesiacov odo dňa nadobudnutia vlastníckeho práva, f) dodržiavať zmluvu o spoločenstve a stanovy spoločenstva, g) ochraňovať spoločný majetok spoločenstva pred jeho zneužívaním, h) zodpovedať za škodu, ktorú spôsobil spoločenstvu, i) oznamovať predsedovi, alebo členom výboru vznik škody, alebo nežiadúceho konania na majetku spoločenstva zo strany iných osôb a subjektov.
a) meno, priezvisko, b) trvalý pobyt fyzickej osoby, c) dátum narodenia fyzickej osoby, d) názov, sídlo a IČO právnickej osoby, e) počet podielov, (pomer účasti člena na výkone práv a povinností), f) dátum a právny dôvod vzniku členstva, g) ďalšie údaje potrebné pre účely a konania výboru, h) dátum zápisu do zoznamu.
Pri nakladaní s osobnými údajmi členov sa pozemkové spoločenstvo riadi príslušnými zákonmi a predpismi[4]. Použiť ich môže len na účely činnosti pozemkového spoločenstva.
V prípade, že člen má na listoch vlastníctva rozdielny počet podielov, za rozhodujúci pri uplatňovaní jeho práv a povinností sa pokladá počet podielov na LV č. 978.
Výška podielu pre evidenčné účely, hlasovanie a pre rozdelenie zisku sa vedie v zozname v tvare zlomku s menovateľom 18 373, čo je absolútny počet podielov.
Pri prevode alebo prechode vlastníctva na spoločnej nehnuteľnosti nesmie vzniknúť spoluvlastnícky podiel menší ako 20/18373, čo zodpovedá výmere viac ako 2 000 m2 . V prípade, že by sa tak stalo, výbor vyzve nadobúdateľov podielov, k určeniu jedného zástupcu k zastupovaniu pomeru účasti člena pri plnení jeho práv a povinností. Ak tak nevykonajú, výbor určí zástupcu a vyznačí to v zozname členov.
počet podielov : 31 = x (číslo na dve desatinné miesta). [7]
3.Pre účely hlasovania sa počet hlasov určí zaokrúhlením základného počtu hlasov na celé číslo, do 0,50 vrátane – smerom nadol, od 0,51 – smerom nahor.
233 – 263
Pri viac ako 325 podielov, za ďalších aj začatých 30 podielov je plus 1 hlas.
Za podiely spoločenstva hlasuje predseda spoločenstva s počtom 57 hlasov.
Ak má člen na listoch vlastníctva rozdielny počet podielov, pre výplatu zisku je rozhodujúci počet podielov na liste vlastníctva č. 978.
a) nadobudnutím vlastníctva k spoločnej nehnuteľnosti jedným vlastníkom, b) premenou spoločenstva na obchodnú spoločnosť, alebo družstvo, c) dňom uvedeným v rozhodnutí súdu o zrušení spoločenstva, inak dňom keď toto rozhodnutie nadobudlo právoplatnosť, d) vyhlásením konkurzu, e) rozhodnutím zhromaždenia.
2. Zrušenie spoločenstva sa zapisuje do registra pozemkových spoločenstiev. 3. Na zrušenie spoločenstva sa primerane vzťahujú ustanovenia o likvidácii spoločnosti. 4.Spoločenstvo zaniká dňom výmazu z registra pozemkových spoločenstiev.
Ďalšie podrobnosti tejto zmluvy upravujú Stanovy Urbárskeho pozemkového spoločenstva v Podkoniciach.
Schválením tejto „Zmluvy o spoločenstve Urbárskeho pozemkového spoločenstva v Podkoniciach, zrušuje sa „Zmluva o založení Urbárskeho pozemkového spoločenstva v Podkoniciach“ z februára 2004 a jej novela schválená na 16. Valnom zhromaždení Urbárskeho pozemkového spoločenstva dňa 31.3. 2012.
Ing. Roman Barla Ing. Peter Slobodník podpredseda UPS predseda UPS
V Podkoniciach dňa 12. apríla 2014
[7] Číslo 31 je historická konštanta, prevzatá z najstaršieho dostupného dokladu, dokumentu o váhe hlasu, ktorým je „Kniha podielnikov bývalých urbarialistov “ z roku 1935, kde 31 podielov sa rovnalo jednému hlasu.
Stanovy Urbárskeho pozemkového spoločenstva v Podkoniciach (ďalej len stanovy) sú spracované v súlade so zákonom 97/2013 Z. z. v znení neskorších predpisov a Zmluvou o založení Urbárskeho pozemkového spoločenstva v Podkoniciach z apríla 2014(ďalej len zmluva).
Zhromaždenie Urbárskeho pozemkového spoločenstva v Podkoniciach (ďalej len spoločenstvo) je uzavretým zasadnutím členov spoločenstva.
a) ak mal v roku 3-krát neospravedlnenú absenciu na zasadnutí výboru, b) ak to potvrdí valné zhromaždenie, c) dobrovoľne, písomným oznámením výboru.
3.1 je proti, 3.2 zdrží sa hlasovania, 3.3 je za.
7. Počet volených kandidátov do orgánov spoločenstva :
od 4. miesta vrátane, sa stávajú náhradníkmi pre dozornú radu.
Schválením týchto „Stanov Urbárskeho pozemkového spoločenstva v Podkoniciach“ sa zrušujú „ Stanovy ….. „ z februára 2004 a ich „Dodatok č. 1“ z 23.3.2007 schválený na 11.VZ dňa 24. marca 2007 a ich “Novela“ z 31. marca 2012 schválená na 16. VZ dňa 31. 3. 2012.
1./ LV č. 674 a) na mape určeného operátu registra „E“:
Číslo parcely PK
Spolu 2 275 679
z toho 2 229 318
b) na katastrálnej mape registra „C“:
Spolu LV č. 674 register „E“ a „C“
2 232 017
2./ LV č. 978
– na mape určeného operátu registra „E“:
2 009 553
1 639 368
Spolu LV
č. 674 a 978
register „E“ a „C“
4 288 033
18.373 podielov
2 602 202
1 682 939