Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=MietRB%202008,%20325
Timestamp: 2020-02-22 16:59:18
Document Index: 341884567

Matched Legal Cases: ['§ 358', '§ 359', '§ 358', '§ 358', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

OLG Jena, 06.05.2008 - 5 U 444/06 - dejure.org
https://dejure.org/2008,3233
OLG Jena, 06.05.2008 - 5 U 444/06 (https://dejure.org/2008,3233)
OLG Jena, Entscheidung vom 06.05.2008 - 5 U 444/06 (https://dejure.org/2008,3233)
OLG Jena, Entscheidung vom 06. Mai 2008 - 5 U 444/06 (https://dejure.org/2008,3233)
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Beitritt zu einer Wohnungsbaugenossenschaft im Rahmen eines verbundenen Geschäfts; Anspruch auf Rückzahlung einer ausgekehrten Darlehensvaluta
Beitritt zur Wohnungsgenossenschaft und finanzierender Kredit als verbundenes Geschäft
BGB § 358; BGB § 359
Beitritt zu einer Wohnungsbaugenossenschaft als verbundenes Geschäft i. S. v. §§ 358 , 359 BGB
BGB §§ 358, 359, 495, 355
ZIP 2008, 2306
MietRB 2008, 325
Das Berufungsgericht (OLG Jena, ZIP 2008, 2306) hat zur Begründung seiner Entscheidung im Wesentlichen ausgeführt:.
Hieraus ergibt sich eine wesentlich größere personale Nähe zur Genossenschaft als bei einem Gesellschafter einer Publikumsgesellschaft (vgl. Wittenberg, Erwerb genossenschaftlicher Geschäftsanteile durch Arbeitnehmer einer eG als Haustür- oder Fernabsatzgeschäft? BB 2008, 1580, 1583; so auch OLG Sachsen-Anhalt MDR 2006, 1419 ff.; a.A. Thüringer Oberlandesgericht, Urteil vom 06.05.2008, Az. 5 U 444/06).
Der Senat schließt sich insoweit der Auffassung des 31. Zivilsenates des OLG Hamm sowie der Oberlandesgerichte Köln und Jena (OLG Hamm -Beschluss vom 10. Juli 2006 - 31 W 196 /05 ; OLGR Jena 2008, 799 f; OLG Köln Urteil vom 18.3.2009 - 13 U 197/07 BeckRS 2009, 25592 / a.A. OLGR Naumburg 2006, 490 f; OLG Düsseldorf DStR 2009, 761) an, wonach ein Genossenschaftsbeitritt jedenfalls dann Teil eines verbundenen Geschäfts sein kann, wenn die Genossenschaft als reine Anlagegesellschaft ausgestaltet ist und es dem Anleger in erster Linie nicht darum geht, Mitglied des Verbandes zu werden, sondern bei dem Anleger die mit der Mitgliedschaft verbundenen Steuervorteile (hier durch Erhalt der Eigenheimzulage) und Gewinne im Vordergrund stehen.
Nach der Gegenauffassung kann ein Genossenschaftsbeitritt hingegen - entsprechend der höchstrichterlichen Rechtsprechung zu Anlagegesellschaften in der Rechtsform einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (s. BGH NJW 2004, 2731, 2733 f.) - jedenfalls dann Teil eines verbundenes Geschäfts sein, wenn die Genossenschaft als reine Anlagegesellschaft ausgestaltet ist (s. OLG Hamm, Beschluss vom 10. Juli 2006 - 31 W 196/05, juris Tz. 8 f.; Thüringer OLG, Urteil vom 6. Mai 2008 - 5 U 444/06, OLGR Jena 2008, 799 f. - Revision anhängig unter Az. XI ZR 163/08).
Nach der Gegenauffassung kann ein Genossenschaftsbeitritt hingegen - entsprechend der höchstrichterlichen Rechtsprechung zu Anlagegesellschaften in der Rechtsform einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts (s. BGH NJW 2004, 2731, 2733 f. [BGH 14.06.2004 - II ZR 395/01] ) - jedenfalls dann Teil eines verbundenes Geschäfts sein, wenn die Genossenschaft als reine Anlagegesellschaft ausgestaltet ist (s. OLG Hamm, Beschluss vom 10. Juli 2006 - 31 W 196/05 , juris Tz. 8 f.; Thüringer OLG, Urteil vom 6. Mai 2008 - 5 U 444/06 , OLGR Jena 2008, 799 f. - Revision anhängig unter Az. XI ZR 163/08).