Source: https://imeigentum.de/themen/weg-und-mietrecht/?page_a9=7
Timestamp: 2019-06-15 21:23:41
Document Index: 270809759

Matched Legal Cases: ['§ 556', 'BGH', '§ 577', '§ 577', '§ 573', '§ 573']

Wenn Verwalter das Handtuch werfen - Rauswurf einmal anders herum
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Betriebskostenabrechnung - Wenn die Jahresabrechnung auf sich warten lässt…
Muss der Eigentümer einer vermieteten Eigentumswohnung gegenüber seinem Mieter die Betriebskostenabrechnung auch dann erstellen, wenn die Jahresabrechnung der Wohnungseigentümergemeinschaft fehlt? Auf welcher Basis soll ein vermietender Wohnungseigentümer die seinem Mieter zu erteilende Betriebskostenabrechnung denn erstellen? Und was geschieht bei Versäumung der mietrechtlichen Abrechnungsfrist des § 556 Abs. 3 BGB? Zu diesen Fragen hat der Bundesgerichtshof (BGH) in einer aktuellen Entscheidung Stellung bezogen.
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Die Kündigungssperrfrist nach § 577 a Abs. 1, Abs. 2 BGB
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Gemeinschaftseigentum - Wer zahlt bei übertragener Instandsetzungslast?
Setzt die Wohnungseigentümergemeinschaft das gemeinschaftliche Eigentum instand, kommt es vielfach zu sog. Kollateralschäden im Sondereigentum, weil dieses unvermeidbarer Weise in Mitleidenschaft gezogen wird. Kompliziert wird es dann, wenn der betreffende Sondereigentümer die Instandsetzung des Sondereigentums vereinbarungsgemäß selbst vorzunehmen hat. Bleibt dieser Sondereigentümer auf seinem Schaden sitzen?
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Gemäß § 573 Abs. 1 BGB kann der Vermieter das Mietverhältnis nur dann kündigen, wenn er ein berechtigtes Interesse an der Beendigung des Mietverhältnisses hat. In § 573 Abs. 2 Nr. 1 BGB wird das Vorliegen eines berechtigten Interesses an der Beendigung des Mietverhältnisses dahingehend konkretisiert, dass ein solches berechtigtes Interesse des Vermieters insbesondere dann vorliegt, wenn der Mieter seine vertraglichen Pflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt hat.
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Informieren wird Pflicht - Das neue Mietrechtsanpassungsgesetz
Der Verlust eines Schlüssels - Das kann teuer werden