Source: https://www.mieterverein-koeln.de/neuigkeiten/neuigkeiten/
Timestamp: 2017-06-25 05:20:05
Document Index: 151959170

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

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19.06.2017:Die von Haus- und Wohnungseigentümern zu zahlende, im Mietwohnungsbereich aber als Betriebskosten auf Mieter umlegbare Grundsteuer steigt immer weiter. mehr
19.06.2017:Deutschlands größter Immobilienkonzern Vonovia will zukünftig Paketkästen in die Keller seiner Mietshäuser bauen. mehr
12.06.2017:Vom 08.-10.06.2017 fand der 67. Deutsche Mietertag statt. Das Motto lautete: Für eine neue soziale Wohnungspolitik in Deutschland und einen europäischen Investitions- und Sozialpakt. mehr
19.06.2017: Vonovia plant Paketkästen19.06.2017: Grundsteuer steigt immer weiter12.06.2017: 67. Deutscher Mietertag07.06.2017: Zustimmung zur Mieterhöhung kann widerrufen werden19.05.2017: Neuer Stromspiegel für Deutschland erschienen19.05.2017: Gesetzesentwurf zur Förderung von Mieterstrom verabschiedet19.05.2017: Tauben füttern verboten - Grund zur fristlosen Kündigung16.05.2017: Bundeskartellamt empfiehlt Maßnahmen gegen Wärmemessdienstfirmen08.05.2017: Leasing- und Wartungskosten für Rauchmelder sind keine Betriebskosten08.05.2017: Mängelanzeige und Mietminderung - Mieter zur Räumung verurteilt08.05.2017: Laut Institut der Deutschen Wirtschaft (IW Köln) wirkt die Mietpreisbremse nicht24.04.2017: Datenschützer schlagen Alarm28.03.2017: Hotel Mama – 6 von 10 jungen Menschen lebten 2015 noch bei ihren Eltern28.03.2017: 36 % der privaten Konsumausgaben sind Wohnkosten28.03.2017: Mieten steigen flächendeckend17.03.2017: Technisch defekte Mikrowelle setzt Wohnung in Brand17.03.2017: Keine Mehrheit für Mietrechtsverbesserungen17.03.2017: Negative Folgen einer Modernisierungsmaßnahme03.03.2017: Mieter erhält Maklerprovision zurück03.03.2017: LG-Enscheidung zu Schäden und Mängeln01.03.2017: Sozialer Wohnungsbau weiter rückläufig01.03.2017: Keine verlängerte Verjährungsfrist für Ersatzansprüche des Vermieters22.02.2017: Neuer Mietspiegel für Köln20.02.2017: DMB-Broschüre „Die zweite Miete“ neu aufgelegt14.02.2017: DVB-T2 HD - Antennenfernsehen01.02.2017: Exzessives Rauchen löst Schadensersatzansprüche aus16.01.2017: Bäume pflanzen auf dem Balkon verboten16.01.2017: Anbau eines Balkons ist Modernisierungsmaßnahme10.01.2017: Geräuschtoleranz von Mietern in geförderten, familientauglichen Wohnungen10.01.2017: Töpfe und Pfannen für Induktionsherd03.01.2017: Schimmel in jeder 5. Wohnung03.01.2017: Beratungs- und Prozesstatistik des Deutschen Mieterbundes
07.11.2016: Jeder Zweite heizt aus Kostengründen weniger 07.11.2016: Betriebskostenabrechnung - Abzug bei den Hausmeisterkosten07.11.2016: Betriebskostenabrechnung unwirksam, wenn Heizkostenabrechnung fehlt02.11.2016: Neuer Heizkostenspiegel für Deutschland21.10.2016: Fristlose Kündigung wg. unpünktlicher Mietzahlung nur nach korr. Abmahnung12.10.2016: WG-Zimmer immer teurer12.10.2016: Kündigung wg. unzulässiger Vermietung über Airbnb12.10.2016: Vermietung an Wohngemeinschaft05.09.2016: Kündigungsgrund Wohnungsüberbelegung 29.08.2016: Neuer Betriebskostenspiegel für Deutschland erschienen29.08.2016: Makler darf keine Besichtigungsgebühr fordern22.07.2016: Bestellerprinzip verfassungsrechtlich nicht zu beanstanden28.06.2016: 85 % der Wohnungen sind kleiner, als im Mietvertrag angegeben28.06.2016: Makler dürfen von Mietern keine Besichtigungsgebühr verlangen12.02.2016: Mieterspielregeln für die Fußball-EM 201602.06.2016: Mieterverein Köln eröffnet Geschäftsstelle am Hohenstaufenring 66–70 in Köln31.05.2016: Bundesjustizminister informiert über geplante zweite Mietrechtsnovelle23.05.2016: Modernisierung - unzumutbare Härte23.05.2016: Rauchmelder werden ab 2017 in jeder Wohnung Pflicht10.05.2016: Einbau von Rauchmeldern ist zu dulden19.04.2016: Bundesjustizminister legt Gesetzentwurf "Mietrecht II" vor12.04.2016: Wohnen günstiger?14.03.2016: Mieterhöhung bei Genossenschaftswohnungen14.03.2016: Schutz vor zu niedrigen Betriebskostenvorauszahlungen bei Vertragsabschluss 26.02.2016: Besichtigung des Vermieters22.02.2016: 2 Mio. Mieterhöhungen pro Jahr - neue Infobroschüre 10.02.2016: Kommentar zur geplatzen Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen06.02.2016: Steuerliche Förderung des Mietwohnungsneubaus 22.01.2016: Wichtige Urteile zu Eis und Schnee08.01.2016: Das können Mieter selber tun, um sich vor Einbrüchen zu schützen06.01.2014: Betriebskostenabrechnung 201406.01.2016: Baumfällkosten sind keine umlegbaren Betriebskosten06.01.2016: Beratungsstatistik 2014 der örtlichen Mietervereine06.01.2016: Im Januar tritt das neue Wohngeldgesetz in Kraft06.01.2016: Verjährung
19.06.2017:Bei der Umlage der Grundsteuer als Betriebskosten in gewerblich wie wohnlich genutzten Gebäuden muss kein Vorwegabzug für den auf die gewerbliche Nutzung entfallenden Grundsteueranteil vorgenommen werden (BGH VIII ZR 79/16). mehr
Soziales Wohnungsprojekt
16.05.2017:Die Verwirklichung eines sozialen Wohnprojekts rechtfertigt keine Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses, entschied jetzt der Bundesgerichtshof (BGH VII ZR 291/15). mehr
24.04.2017:Wenn zwischen Erhebungsstichtag des Mietspiegels und Zugang der Mieterhöhung die ortsubliche Vergleichsmiete sehr stark steigt, kann das Gericht auf die Mietspiegelwerte ein sog. Stichtagszuschlag vornehmen. mehr
Weitere BGH-Urteile 2017
19.06.2017: Umlage der Grundsteuer bei gemischt genutzten Grundstücken16.05.2017: Soziales Wohnprojekt kein Kündigungsgrund24.04.2017: Bei Mieterhöhungen mit Mietspiegeln ist Stichtagszuschlag möglich19.04.2017: Mietminderung wegen Lärmbelästigungen19.04.2017: Vorgetäuschter Eigenbedarf – bei Verdacht hat Vermieter Darlegungspflicht05.04.2017: Kündigung wegen "berechtigten Interesses" eingeschränkt28.03.2017: Unwirksame Betriebskostenabrechnung bei zusammengefassten Positionen22.03.2017: Sozialklausel hilft Mieter, wohnen zu bleiben22.02.2017: Schadensersatzanspruch des Vermieters wegen Modernisierungsstopp 14.02.2017: Gekündigter Mieter zieht nicht aus – „ortsübliche Marktmiete“01.02.2017: Vermieter muss innerhalb von 12 Monaten über Betriebskosten abrechnen03.01.2017: Eigenbedarfskündigung weiter erleichtert03.01.2017: Wohnungsschäden nach Polizeieinsatz03.01.2017: Mietzahlungsauftrag muss bis zum 3. Werktag erteilt werden
28.11.2016: Vereitelung des Vorkaufsrechts und Schadenersatz12.09.2016: Rückgriffsrecht auf Mietkaution03.08.2016: Mieter muss Betriebskosten zahlen, auch wenn Unklarheit über die Art herrscht18.07.2016: Änderung des Mietvertrages nur unter Beteiligung aller Mieter möglich18.07.2016: Fristlose Kündigung auch bei älteren Mietrückständen31.05.2016: Reklamation von nicht umlagefähigen Kosten10.05.2016: Betriebskosten: Umlage der Kosten der Müllbeseitigung28.04.2016: Sachverständigengutachten zur Begründung einer Mieterhöhung19.04.2016: Einkbauküche gestohlen - Mieterin muss trotzdem weiter dafür zahlen12.04.2016: Kosten der Gartenpflege für „öffentliche“ Flächen nicht umlegbar12.04.2016: Abrechnungs- und Ausschlussfrist22.03.2016: Vertragsvereinbarung „Mieter trägt Betriebskosten“ ist ausreichend22.02.2016: Fehler bei der Ermittlung des Wärmeverbrauchs22.02.2016: Bohr- und Dübellöcher06.02.2016: BGH senkt Anforderungen an Nebenkostenabrechnungen BGH-Urteile 2015
30.11.2015: Zwangsverwalter kann Auszahlung der Mietkaution verlangen19.11.2015: 10-Prozent-Toleranzgrenze bei Wohnflächenabweichung gekippt16.11.2015: Vermieter muss bei Nachmietersuche nicht aktiv mitwirken26.08.2015: Verschattung durch Bäume vom Nachbargrundstück18.08.2015: Wirksamkeit von Schönheitsreparaturklausel24.06.2015: 15-%-Kappungsgrenze bei Mieterhöhungen nicht zu beanstanden18.06.2015: Mieter müssen Einbau neuer Rauchwarnmelder dulden18.06.2015: Bundesgerichtshof schränkt Zurückbehaltungsrecht der Mieter ein16.06.2015: Unwirksame Vertragsklauseln bei Schönheitsreparaturen19.05.2015: Legionellen im Trinkwasser12.05.2015: Mietminderung bei Umweltmängeln - Bolzplatzurteil16.04.2015: Zurückbehaltungsrecht an Vorauszahlungen, wenn Vermieter nicht abrechnet16.04.2015: Fristlose Kündigung möglich, wenn Mieter Handwerkern Zutritt verweigern13.04.2015: Eigenbedarf rechtens, wenn Student 125-qm-Wohnung beansprucht07.04.2015: Kein Sonderkündigungsrecht für den Vermieter bei drei Wohneinheiten26.03.2015: Wegweisende Entscheidungen zu Schönheitsreparaturen10.03.2015: Schallschutz in Wohnungseigentumsanlage03.03.2015: Modernisierungen und Instandsetzungen19.02.2015: BGH: Fristlose Kündigung gegen Düsseldorfer Raucher nicht rechtmäßig09.02.2015: Eigenbedarf nach 2 Jahren Mietzeit nicht rechtsmissbräuchlich09.02.2015: Fristlose Kündigung bei unverschuldeter Geldnot zulässig21.01.2015: BGH stärkt Mieterrechte in umgewandelten Mietwohnungen19.01.2015: Rauchen auf dem Balkon kann beschränkt werden13.01.2015: Rückzahlung zurückbehaltener Miete05.01.2015: Urkundenprozess BGH-Urteile 2014
11.12.2014: Verbrauchsabrechnung auch bei hohem Wohnungsleerstand20.11.2014: Mieter kann Beseitigung der Brandschäden fordern und Miete mindern30.09.2014: Ortsübliche Vergleichsmiete durch Sachverständigengutachten feststellen26.09.2014: Vermieter darf Miete für tatsächlich genutzten Anbau fordern15.09.2014: Mieterhöhung in Textform09.09.2014: Schlüsselrückgabe an Hauswarts-Frau reicht nicht aus05.08.2014: Betriebskostenabrechnung nach Personenanzahl29.07.2014: Auch nicht im Haus lebende Mitmieterin haftet für Gasrechnung09.07.2014: Anforderungen an Mieterhöhungsbegründung mit Vergleichswohnungen09.07.2014: Für "Mischmietverhältnisse" gilt im Zweifel Wohnraummietrecht30.06.2014: Keine erneute Mängelanzeige erforderlich, wenn Mängel sich verschlimmern23.06.2014: Schadenersatzanspruch bei zu Unrecht verweigerter Untervermietung16.06.2014: Vermieter muss Hausrecht des Mieters respektieren10.06.2014: Mängelbeseitigung und Opfergrenze30.05.2014: Mieterhöhung durch Hausverwaltung27.05.2014: Vermieterwunsch nach Zweitwohnung löst Eigenbedarf aus07.05.2014: Vermieter darf im laufenden Mietverhältnis nicht auf Mietkaution zurückgreifen30.04.2014: Mieterhöhung durch Wohnungskäufer vor Eintragung im Grundbuch16.04.2014: Kündigung wegen Täuschung bei Vertragsabschluss31.03.2014: Ausgleichsanspruch in Geld statt Schönheitsreparaturen11.03.2014: Bei Schlüsselverlust muss Mieter u. U. neue Schließanlage zahlen19.02.2014: Formerfordernis für Mieterhöhung12.02.2014: Modernisierung als unzumutbare Härte12.02.2014: Mobilfunksendeanlage 26.01.2014: Schadstoffbelastung durch mangelhaften Parkettkleber13.01.2014: Untervermietung der Wohnung als Ferienwohnung06.01.2014: Zwei Verträge über Wohnung und Garage Die Mieterzeitung – kompetent, glaubwürdig und hilfreich Betriebskostenspiegel jetzt neu erschienen
KommentarDer Kampf für eine sozial gerechte Wohnungs- und Mietenpolitik bleibt eine Daueraufgabe des Deutschen Mieterbundes. Lesen Sie den Kommentar von Mieterbund-Direktor Lukas Siebenkotten! mehr Social MediaDas Versagen der Mietpreisbremse beschäftigte die Medien auch in den letzten Wochen. Die Diskussion hat der DMB auch wieder auf unserer Facebook-Seite begleitet. mehrKurzurteileWas Mieter interessiert - Urteile zu den Themen Makler, Mieterhöhung, Schönheitsreparaturen, Gebrauchswert, Vertragseintritt und Kündigung. mehrLesefragenLeser der MieterZeitung fragen zu den Themen Keller, Heizkosten und Abrechnung - Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtUm sich eine Wohnung anzusehen, ließ sich der 29-jährige ungarische Amateur-Fußballer Kosa Attila zur Halbzeit auswechseln... Lesen Sie dieses und weitere starke Stücke! mehr
KOMMENTARWir bleiben am Ball. Die Mieten im Wohnungsneubau kann ein Mieter mit durchschnittlichem Einkommen kaum noch bezahlen. Lesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB. mehrSOCIAL MEDIA TV-Magazine, Wochen- und Tageszeitungen griffen zuletzt immer wieder Themen, wie Wohnungsnot und bezahlbare Mieten, auf. Der DMB weist im Social Web darauf hin. mehrKURZURTEILE Was Mieter interessiert – Urteile zu den Themen Untermiete, Schadenersatz, Duldung, Untervermietungserlaubnis und Keller. mehrLESEFRAGENLeser der Mieterzeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAUFGESPIESSTBei der Betriebskostenabrechnung rechnete ein Vermieter die Kosten für eine Schafherde in die Hauswartkosten ein... Lesen Sie dieses und weitere starke Stücke! mehr
KommentarDer Anfang ist gemacht. Die soziale Wohnraumförderung steht wieder stärker im Fokus von Politik und Wohnungswirtschaft. Lesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB. mehrSocial MediaDer DMB ist Mitglied im Bündnis „Reichtum umverteilen – ein gerechtes Land für alle“, dessen Inhalte er gerne teilt: für eine gerechtere Welt! mehrKurzurteileWas Mieter interessiert - Urteile zu den Themen Untermiete, Schadenersatz, Duldung, Untervermietungserlaubnis und Keller. mehrMIETERTIPPThermostatventile an den Heizkörpern sorgen dafür, dass die Temperatur in Wohnräumen nach Wunsch reguliert werden kann. Die Nutzung erscheint sehr einfach – trotzdem wissen viele Mieter nicht, wie sie funktionieren und wie sie richtig bedient werden. mehr LesefragenLeser der MieterZeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtEine Strafanzeige gegen seinen Vermieter ist kein Grund für eine Kündigung, urteilte das Amtsgericht München (Az: 424 C 21138/15)... mehr
KommentarLesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB, zur Bundestagswahl 2017! mehrSocial MediaErfahren Sie, wie die Mietervereine und der DMB Ihre Interessen politisch vertreten – auch online. mehrKurzurteileWas Mieter interessiert – Urteile zu den Themen Schadenersatz, Mieterhöhung, Besichtigungsgebühr, Kündigung, Minderung und vertragsgemäßer Gebrauch. mehrLesefragenLeser der Mieterzeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtWG-Zimmer mit einem Quadratmeter, Arbeitsverbot für Pornostar, Klein-Hannover in China.. mehr
KommentarDie Landesregierung Berlin hat zu spät erkannt, dass dringend günstige Wohnungen hermüssten. Lesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB. mehrSocial MediaAuch online informiert – zum Beispiel zum Thema "Mietpreisbremse". mehrKurzurteileWas Mieter interessiert – Urteile zu den Themen Mangel, Belegeinsicht, Kündigung, Schimmel, Spielhaus und Wohngemeinschaft. mehrMietertippDie Heizsaison beginnt. Nutzen Sie unsere Energiespartipps! mehr LesefragenLeser der Mieterzeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtIn Frankfurt gilt ein nächtliches Einsteigen in fremde Wohnungen nicht als kulturelles Erbe, sondern ist Hausfriedensbruch. Mit dieser Begründung verurteilte das AG einen Mieter zur Wohnungsräumung... mehr
Kommentar"Neue Gemeinnützigkeit" - Der Bestand an langfristig bezahlbaren Wohnungen geht rapide zurück. Die Zahl der Sozialwohnungen sinkt. Lesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB. mehrSocial MediaNeue Wohnungsgemeinnützigkeit diskutiert. mehrMietertippDer Energiesparmeister-Wettbewerb zeichnet jedes Jahr die besten Klimaschutzprojekte an deutschen Schulen aus. In diesem Jahr hatten sich 297 Schulen für den Titel beworben. mehr LesefragenLeser der Mieterzeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtApple, Google oder Facebook haben nicht nur ihre Gründer und Eigentümer reich gemacht, sondern auch viele ihrer Mitarbeiter. Die haben nicht zuletzt dafür gesorgt, dass die Lebenshaltungskosten in den jeweiligen Städten dramatisch gestiegen sind... mehr
Kommentar"In der Pflicht" - Die Mietpreisbremse bei Wiedervermietungen bremst offenbar nicht wirklich. Da bleibt nur eine Konsequenz: Der Gesetzgeber muss jetzt handeln. Lesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB. mehrSocial MediaDas Social-Media-Team des Deutschen Mieterbundes hat die Bundesarbeitstagung des Mieterbundes in „Echtzeit“ ins weltweite Netz gebracht. mehrKurzurteileWas Mieter interessiert - Urteile zu den Themen Mieterwechselpauschale, Barrierefreiheit, Mietminderung, Kündigung, Schönheitsreparturen und Lüften. mehrLesefragenLeser der MieterZeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtDie Mieterin kann die Wohnung preiswert bekommen, wenn sie einwilligt, regelmäßig Sex mit dem Vermieter zu haben... Lesen Sie dieses und weitere starke Stücke... mehr
Kommentar"Sozial und bezahlbar" – Lesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB. mehrSocial MediaAuch online informiert – zum Beispiel zum Thema "Bezahlbares Bauen und Wohnen". mehrKurzurteileWas Mieter interessiert - Urteile zu den Themen Parabolantenne, Umbauarbeiten, Schimmel, Mangel und Eigenbdarf. mehrMIETERTIPPEnergieverschwendung? Keine Chance! Erfahren Sie wie! mehr LesefragenLeser der MieterZeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtMama bleibt draußen. Sie kann sich nicht einfach in das WG-Zimmer des Sohnes einmieten, wenn der in Urlaub ist. Selbst dann nicht, wenn sie sich um dessen Katzen und ein Meerschweinchen kümmert - so das OLG Hamm... mehr
Kommentar"Der Druck steigt" – Lesen Sie den Kommtar von Lukas Siebenkotten, Direktor des DMB. mehrSocial MediaAuch online informiert – zum Beispiel über die Vonovia-Hauptversammlung. mehrKurzurteileWas Mieter interessiert – Urteile zu den Themen Bagatelleschaden, Instandhaltung, Minderung, Beschimpfungen und Modernisierung. mehrMietertippWeniger Stromkosten – trotz steigender Strompreise. So funktioniert's! mehr LesefragenLeser der MieterZeitung fragen – Experten des DMB antworten. mehrAufgespießtMit einer großangelegten Durchsuchung eines dreigeschossigen Wohnhauses ist die Polizei Mitte Januar gegen mutmaßliche Mietwucherer und Kriminelle in Mannheim vorgegangen... mehr
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