Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=MDR%201991,%20628
Timestamp: 2013-06-20 09:57:21
Document Index: 379708218

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 5']

Rechtsprechung: MDR 1991, 628
Rechtsprechung BGH, 15.05.1991 - VIII ZR 38/90 Volltextver�ffentlichungen (4)
AGBG � 9,� 11 Nr. 15b; BGB � 278, � 535, � 541b, � 549, � 568, � 831
Formularklauseln in einem Wohnungsmietvertrag
Formularklauseln in Wohnungsmietvertrag
Inhaltskontrolle der Kleinreparaturklausel
haus-und-grund-muenchen.de (Kurzinformation)
Einschr�nkung der Untervermietung bei Gesch�ftsraummiete zul�ssig
NJW 1991, 1750
MDR 1991, 628
ZMR 1991, 290
NJ 1991, 369
WM 1991, 1306
BB 1991, 1218
Wird zitiert von ... (65) BAG, 20.05.2008 - 9 AZR 382/07 Doppelte Schriftformklausel - AGB-KontrolleSolche Klauseln sind geeignet, den Vertragspartner von der Durchsetzung der ihm zustehenden Rechte abzuhalten (vgl. BGH 15. Mai 1991 - VIII ZR 38/90 - NJW 1991, 1750, zu II 2 b bb der Gr�nde; Hromadka DB 2004, 1261, 1264).
OLG Frankfurt, 19.12.1991 - 6 U 108/90 Unwirksame Formularklauseln einem Mietvertrag1991 (NJW 1991, 1750 ff. = WM 1991, 381 ff.) ausgef�hrt, der Vermieter habe ein anerkennenswertes Interesse daran, die Heizpflicht f�r die Mietwohnung zu regeln, um den Umfang des von ihm zu gew�hrenden vertragsm��igen Gebrauchs festzulegen.1991 (NJW 1991, 1750 (= WM 1991, 381) ) ist die Anbringung einer Gemeinschaftsantenne sowie der Anschlu� an das Kabelfernsehen im Regelfall eine Ma�nahme zur Verbesserung der gemieteten R�ume i.S. von � 541 b BGB.1991 (NJW 1991, 1750 ff. (= WM 1991, 381) ), wonach vom Mieter nicht generell, also ohne Pr�fung der Umst�nde des Einzelfalls, die Einrichtung eines Anschlusses an das Kabelfernsehen verlangt werden kann.Die Unwirksamkeit dieses Klauselteils f�hrt nicht zur Unwirksamkeit der gesamten Klausel, da er sich von der �brigen, mit der Gesetzeslage �bereinstimmenden Regelung inhaltlich und sprachlich trennen l��t und nicht von so einschneidender Bedeutung ist, da� die Klausel durch den Wegfall der Schriftformregelung gegen�ber der bisherigen Vertragsgestaltung einen v�llig anderen Inhalt bekommt (BGH NJW 1991, 1750(= WM 1991, 381) ).1991 (NJW 1991, 1750 ff. (= WM 1991, 381) ) eine �hnliche Klausel als zul�ssig behandelt hat, soweit die Verantwortlichkeit des Mieters auf Erf�llungsgehilfen i.S. des � 278 BGB beschr�nkt ist.
BGH, 30.09.1992 - VIII ZR 196/91 Widerruf nach Abzahlungsgesetz bei BierlieferungsvertragKontextvorschau leider nicht verf�gbar
BGH, 20.07.2005 - VIII ZR 253/04 Mietrecht - Mieter m�ssen Breitbandkabelanschluss duldenGegen�ber derart eingeschr�nkten Empfangsm�glichkeiten h�tte der von der Kl�gerin beabsichtigte Breitbandkabelanschlu� mit seinen 34 analogen Fernsehprogrammen, etwa 30 Stereo-H�rfunkprogrammen und - bei entsprechender Zusatzausstattung - weiteren 60 digital zu empfangenden in- und ausl�ndischen Fernsehprogrammen nach der Verkehrsanschauung unzweifelhaft eine Wohnwertverbesserung zur Folge (vgl. bereits Senatsurteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 38/90, NJW 1991, 1750 unter II 8 b, und KG, aaO, jeweils zu � 541 b Abs. 1 BGB).Insoweit weist der Senat f�r das weitere Verfahren darauf hin, da� die Anschlie�ung an das Kabelnetz f�r den Mieter in der Regel keine nicht zu rechtfertigende H�rte bedeutet (Senatsurteil vom 15. Mai 1991, aaO).
BGH, 11.11.2009 - VIII ZR 12/08 Happy Digits - Zur datenschutzrechtlichen Einwilligung in AGBsZwar geht das Berufungsgericht zutreffend davon aus, dass die Klausel 2 im Unterlassungsklageverfahren am Ma�stab der �� 307 bis 309 BGB �berpr�ft werden kann (vgl. Senatsurteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 38/90, NJW 1991, 1750, unter II 6).
BGH, 05.11.2003 - VIII ZR 371/02 Mietrecht - Aufnahme eines Lebensgef�hrten in die WohnungIn seinem Urteil vom 15. Mai 1991 (VIII ZR 38/90, NJW 1991, 1750 = WM 1991, 1306 unter II 2 a = BGHR BGB � 549 Abs. 1, Erlaubnis 2) hat er die vom damaligen Berufungsgericht angenommene Beschr�nkung der Erlaubnisfreiheit auf die Aufnahme von Familienangeh�rigen des Mieters gebilligt.
BGH, 27.06.2007 - VIII ZR 202/06 Mietrecht - Geltendmachung von nicht vereinbarten Heizkosten durch den VermieterSo ist es hier, denn zu den duldungspflichtigen Verbesserungsma�nahmen im Sinne von � 554 Abs. 2 Satz 1 BGB geh�rt in der Regel auch der Anschluss einer Wohnanlage an das Breitbandkabelnetz (Senatsurteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 38/90, NJW 1991, 1750, unter II 8b, zu � 541b BGB aF; Senatsurteil vom 20. Juli 2005 - VIII ZR 253/04, NJW 2005, 2995, unter II 2).
BGH, 25.07.2012 - IV ZR 201/10 Versicherungsrecht - AGB-Kontrolle allgemeiner VersicherungsbedingungenAnders verh�lt es sich, wenn der unwirksame Klauselteil sich von den anderen Bedingungen inhaltlich und sprachlich trennen l�sst, nicht von so einschneidender Bedeutung ist, dass von einer g�nzlich neuen, von der bisherigen v�llig abweichenden Vertragsgestaltung gesprochen werden m�sste, und die anderen Regelungen eine sprachlich und inhaltlich selbst�ndige und sinnvolle Fassung behalten (BGH, Urteile vom 28. Mai 1984 -III ZR 63/83, NJW 1984, 2816, 2817; vom 15. Mai 1991 -VIII ZR 38/90, NJW 1991, 1750, 1752/1753; vom 25. Juni 2003 - VIII ZR 344/02, NJW 2003, 2899 f.).
BGH, 07.11.2012 - VIII ZR 119/12 Mietrecht - Umlage der Wartungskosten einer Gastherme per AGB zul�ssig!Eine Klausel in einem vom Vermieter gestellten Formularmietvertrag, die dem Mieter die anteiligen Kosten der j�hrlichen Wartung einer Gastherme auferlegt, benachteiligt den Mieter auch dann nicht unangemessen, wenn die Klausel eine Obergrenze f�r den Umlagebetrag nicht vorsieht (Abgrenzung zu BGH, Urteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 38/90, WM 1991, 1306).Soweit sich aus der eine Vornahmeklausel betreffenden Entscheidung des Senats aus dem Jahr 1991 (Senatsurteil vom 15. Mai 1991 - VIII ZR 38/90, WM 1991, 1306, unter II 4 b) etwas anderes ergeben sollte, h�lt der Senat hieran nicht fest.
BGH, 21.07.2010 - XII ZR 189/08 Mietrecht - Mietvertrag mit Schutzwirkung zu Gunsten DritterOb eine Formularklausel der gebotenen Transparenz nur dann stand h�lt, wenn sie aus sich heraus verst�ndlich ist (OLG Schleswig NJW 1995, 2858, 2859; OLG K�ln 6 U 72/97 ver�ffentlicht bei juris; OLG D�sseldorf NJW-RR 1997, 1150, 1152;… Schmidt-Futterer/Blank aaO � 545 Rdn. 31;… vgl. auch Fuchs in Ulmer/Brandner/Hensen AGB-Recht aaO � 307 BGB Rdn. 338) und lediglich erg�nzend die gesetzliche Vorschrift hinzuf�gt (vgl. insoweit BGH Urteil vom 15. Mai 1981 - VIII ZR 38/90 - NJW 1991, 1750, 1751) oder der blo�e Ausschluss von ''Ersatzanspr�chen"" unter Bezug auf eine gesetzliche Vorschrift dem Transparenzgebot gen�gt, kann hier dahinstehen.
BGH, 08.11.2001 - III ZR 14/01 AGB - Heimvertrag mit pflegebed�rftigen Bewohnern
BGH, 06.05.1992 - VIII ZR 129/91 Unzul�ssige Kleinreparaturklausel in Formulatmietvertrag
BGH, 20.01.1993 - VIII ZR 10/92 Auslegung und Zul�ssigkeit von Formularklauseln in Wohnungsmietvertrag
BGH, 24.05.1995 - XII ZR 172/94 Formularm��iger Ausschlu� des Sonderk�ndigungsrechts des Mieters wegen …
OLG N�rnberg, 15.01.1992 - 9 U 3700/89 Formaldehyd- und Lindanausd�nstungen eines Fertighauses als Baumangel
OLG Rostock, 29.05.2006 - 3 U 167/05 Gewerberaummietrecht - Verst��t Ausschluss d. � 545 BGB gegen …
BGH, 27.01.1993 - XII ZR 141/91 BGH, 03.11.1992 - X ZR 83/90 Werkvertrag - Stillschweigende Abnahme einer speziellen EDV-Systeml�sung
BGH, 08.07.1993 - VII ZR 79/92 Bauvertrag - Festpreisklausel in Einheitspreisvertr�gen
BGH, 21.05.2010 - V ZR 244/09 Immobilien - Kein Anspruch auf Bodensanierung bei unverh�ltnism��igen Kosten
BGH, 15.02.1995 - VIII ZR 93/94 Unwirksamkeit von Klauseln in AGB des M�belhandels
BGH, 07.11.2012 - VIII ZR 118/12 LG Frankfurt/Main, 08.11.1999 - 20 REMiet 1/97 BGH, 02.05.2012 - XII ZR 88/10 Mietrecht - Betriebskosten: Vorschuss vereinbart, Umlegung gemeint?
BGH, 14.07.1993 - VIII ARZ 1/93 Kein vertragswidriger Gebrauch bei blo�er �berbelegung
LG Berlin, 26.05.1998 - 64 S 266/97 Beheizbarkeit der Wohnung - Mindesttemperaturen
BGH, 25.04.2008 - LwZR 10/07 Pachtrecht - Unterverpachtungserlaubnis
LG Berlin, 19.01.2010 - 65 S 285/09 Mietrecht - Unzumutbare Mieterh�hung nach Modernisierung
OLG Schleswig, 27.03.1995 - 4 REMiet 1/93 Mietrecht: Formularm��iger Ausschlu� des � 568 BGB; Einbeziehung von AGB
OLG Bamberg, 04.12.1997 - 1 U 78/97 OLG K�ln, 11.01.2002 - 6 U 125/01 Verbot der Werbung mit Kundendaten - Auff�lligkeit-Mobil
OLG Brandenburg, 03.04.2002 - 7 U 185/01 Prozessstandschaft bei Eigeninteresse an der Geltendmachung einer Forderung
AG Peine, 25.02.2004 - 18 C 78/03 Formularm��iger Wohnraummietvertrag: Unwirksamkeit einer Wartungsklausel f�r eine …
OLG Koblenz, 28.01.2008 - 12 U 202/05 Architekten & Ingenieure - Bedarf Architekten-/Ingenieurvertrag der Schriftform?
OLG K�ln, 07.09.2012 - 1 U 50/11 Mietrecht - Au�erordentliche K�ndigung wegen Feuchtigkeitssch�den?
BayObLG, 12.05.1997 - REMiet 1/96 Teilunwirksamkeit einer Mietvertragsklausel zur Durchf�hrung von …
OLG Saarbr�cken, 31.03.2004 - 5 U 527/02 Zu den Voraussetzungen von Ansprüchen aus Geschäftsführung ohne …
OLG M�nchen, 21.11.2000 - 5 U 2889/00 Umfang der Beheizungspflicht bei Vermietung von B�ror�umen
OLG Hamm, 23.10.1991 - 30 REMiet 1/91 BGB � 549 Abs. 2
OLG Bremen, 23.08.2006 - 1 U 27/06 Anforderungen an die Form der Aufhebung einer Schriftformvereinbarung in einem …
LG M�nchen I, 30.09.2009 - 15 S 6274/09 Mietrecht - Gesamtunwirksamkeit der Abw�lzungsklausel bei Sch�nheitsreparaturen
OLG K�ln, 27.02.1996 - 22 U 132/95 Verl�ngerung des Mietvertrages nur durch Aus�bung des Optionsrechtes vor dessen …
OLG M�nchen, 29.05.1998 - 23 U 2481/98 OLG Stuttgart, 19.02.2003 - 3 U 135/02 Rechtsm�ngelhaftung des Verk�ufers eines gestohlenen Kraftfahrzeuges bei …
BGH, 06.10.1994 - III ZR 86/93 BayObLG, 06.10.1997 - REMiet 2/96 Recht des Mieters zur Aufnahme seiner Eltern auch ohne Erlaubnis des Vermieters
KG, 28.11.2005 - 8 U 66/05 Mietrecht - Erh�hung des Gewerbezuschlags muss nachvollziehbar berechnet sein!
OLG M�nchen, 31.07.2008 - 23 U 4536/07 Umfang und Verj�hrung des Anspruchs eines Handelsvertreters auf Erteilung eines …
KG, 31.05.2010 - 12 U 147/09 Mietrecht - Beweislast bei Schaden an der Mietsache
OLG Brandenburg, 03.04.2002 - 7 U 198/01 HausTWG � 2; AGBG � 5 � 9 � 9 Abs. 1 � 11 Nr. 1 � 11 Nr. 15 b � 13 Abs. 1 � …
OLG Oldenburg, 19.06.2003 - 8 U 32/03 Pflicht des Auftragnehmers zur Abrechnung von Abschlagszahlungen; Zur�ckweisung …
KG, 26.06.2003 - 8 U 195/02 Gewerberaummietvertrag: Mietzinsanpassung nach den Grunds�tzen des Wegfalls der …
KG, 20.09.1996 - 1 Ss 204/96 StGB �� 185, 186, 193; GG Art. 5 Abs. 1, 103 Abs. 1
OLG K�ln, 08.10.2010 - 6 U 89/10 Formularm��ige Vereinbarung eines fristlosen K�ndigungsrechts bei wesentlicher …
LG D�sseldorf, 29.06.1993 - 24 S 90/93 Halten eines Hundes
LG Hamburg, 26.07.1994 - 316 S 44/94 LG Berlin, 15.10.1998 - 67 S 143/98 LG Berlin, 20.08.1999 - 64 S 159/99 BGB � 564b Abs. 2 Nr. 1, � 278
OLG Koblenz, 14.02.2002 - 5 U 990/01 Stillschweigende Vertragsfortsetzung
AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, 20.12.2006 - 4 C 427/06 Wohnraummiete: Mieterpflicht zur Duldung der Installation eines r�ckkanalf�higen …
OLG M�nchen, 13.03.2008 - 23 U 4481/07 Allgemeine Gesch�ftsbedingung: �nderung einer Bonusregelung in einem …
LG Freiburg im Breisgau, 01.09.1994 - 3 S 240/93 Schriftformklausel im Mietvertrag; Verbot der Tierhaltung mit …
AG Berlin-Charlottenburg, 18.04.2007 - 204 C 8/07 Formularm��iger Wohnraummietvertrag: Inhaltskontrolle f�r eine Abbedingung …
AG Gie�en, 30.06.2009 - 48M C 720/08 Formularmietvertrag �ber Wohnung: Reichweite der Pflicht zur Vornahme von …
LG D�sseldorf, 28.11.2007 - 12 O 52/07 Was ist dejure.org?