Source: https://comunidadhorizontal.com/temas/cambio-de-uso-o-destino-comunidad/
Timestamp: 2019-03-25 23:00:39
Document Index: 393463622

Matched Legal Cases: ['Artículo 5', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 5', 'Artículo 12', 'Artículo 17', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 11', 'Artículo 17', 'artículo 7', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 17']

Cambio de uso o destino comunidad de propietarios y propiedad horizontal | Comunidad Horizontal
Comunidad Horizontal » Temas » Cambio de uso o destino »
Cambio de uso o destino comunidad de propietarios y propiedad horizontal
Cambio de uso o destino de local o vivienda en comunidades de propietarios. Tribunal Supremo
La jurisprudencia del Tribunal Supremo referida al cambio de uso o destino de locales o viviendas en comunidades de propietarios queda sistematizada en su sentencia de 1 de octubre de 2013. EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La jurisprudencia de esta Sala es reiterada en el sentido siguiente: (i) Una de las características… Leer más »
Jurisprudencia PH Cambio de uso o destino, Estatutos, Locales comerciales, Título constitutivo Artículo 5 LPH
Legal transformación de local en vivienda que no afecta a la estructura del edificio
En este caso, una comunidad de propietarios demandó a uno de sus integrantes solicitando que se abstuviera de seguir utilizando la oficina de su propiedad como vivienda. La sentencia de primera instancia estimó la demanda y condenó a la propietaria del local a que se abstuviera de seguir utilizando la… Leer más »
Jurisprudencia PH Actividades prohibidas o molestas, Cambio de uso o destino, Estatutos, Locales comerciales, Obras y reparaciones, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH
Válido cambio de uso de local comercial a 8 viviendas sin autorización de la comunidad
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La doctrina de esta Sala considera que la mera descripción del uso y destino del inmueble en los Estatutos o en el título, no supone por sí misma limitación del uso o de las facultades dominicales, pues para ello es necesaria una cláusula o regla precisa y… Leer más »
Jurisprudencia PH Cambio de uso o destino, Estatutos, Locales comerciales, Título constitutivo, Unanimidad Artículo 5 LPH, Artículo 12 LPH, Artículo 17 LPH
Transformación de local en vivienda sin cláusula que lo prohíba: Legalidad
Se trata en este caso de un cambio de destino de un local comercial a vivienda en el que la comunidad de propietarios demanda a los propietarios del mismo, llegando al Tribunal Supremo, para que se declare que las obras e instalaciones realizadas por los demandados en el local para… Leer más »
Jurisprudencia PH Actividades prohibidas o molestas, Cambio de uso o destino, Estatutos, Locales comerciales, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH, Artículo 11 LPH, Artículo 17 LPH
Las prohibiciones o limitaciones en los Estatutos del uso del piso o local necesitan una claúsula precisa y concreta
Establece el artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) que ‘al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los Estatutos, que resulten dañosas para la finca o que contravengan las disposiciones… Leer más »
Jurisprudencia PH Actividades prohibidas o molestas, Cambio de uso o destino, Estatutos, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH
Legal transformación de local en vivienda amparada en los Estatutos de la comunidad
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En síntesis, si los Estatutos permiten “cualquiera de los usos permitidos por las Ordenanzas Municipales”, y éstas permiten el cambio de uso de local a vivienda, será necesaria la abertura de ventanas al efecto. Pero además, el perito D. Herminio manifestó que los locales se encontraban “en… Leer más »
Jurisprudencia PH Cambio de uso o destino, Estatutos, Locales comerciales, Obras y reparaciones Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH, Artículo 17 LPH