Source: https://ligadelconsorcista.org/legislacion/nuevas-normas-inscribir-en-capital-federal-el-bien-familia-disposicion-tecnico
Timestamp: 2020-04-02 21:34:31
Document Index: 93104903

Matched Legal Cases: ['artículo 173', 'artículo 247', 'artículo 246', 'ARTÍCULO 3', 'ARTÍCULO 7', 'ARTÍCULO 8']

Nuevas normas para inscribir en Capital Federal el bien de familia-Disposición Técnico Regfistral 4/2015 Liga del Consorcista
Nuevas normas para inscribir en Capital Federal el bien de familia-Disposición Técnico Regfistral 4/2015
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Con el nuevo Código Civil y Comercial, el ex bien de Familia se convierte en "régimen de protección de la vivienda" (arts 244/256 CCC).
CONSIDERANDO: Que la citada norma deroga, entre otras, la Ley N° 14.394, que reguló en sus artículos 34 a 50 el “bien de familia”, y establece un régimen de “protección de la vivienda” en los artículos 244 a 256 del Código Civil y Comercial de la Nación (en adelante “CCyC”).
Que, si bien se mantiene el esquema básico protector instaurado por la derogada Ley 14.394, ello se hace mediante normas que lo modifican significativamente, proyectándose sobre el procedimiento de calificación e inscripción registral (art.
244 del CCyC), por lo que éste debe adecuarse a ellas.
Que, en consecuencia, y en los términos del artículo 173 inc.
a) y 174 del Decreto N° 2080/80 (T.O.
N° 466/99), es necesario dictar las normas que faciliten la inscripción de la afectación de inmuebles al nuevo régimen previsto.
b) Cuando el afectante establezca beneficiarios, deberá acreditar el vínculo correspondiente, indicando además, la edad y el estado civil de estos.
En el caso del conviviente deberá tratarse de una unión convivencial, conforme los artículos 509 y 510 del CCyC;
c) Manifestación de: • Cumplimiento del artículo 247 del CCyC (habitación efectiva de la vivienda).
• Convivencia en el supuesto del artículo 246 inc.
b) del CCyC.; • No tener en trámite de inscripción otra solicitud similar ni resultar ser propietario único de dos o más inmuebles afectados a este Régimen.
ARTÍCULO 3° — Podrá ser afectado un inmueble independientemente de su valor, pero si se lo afectare solo por una parte de él (art.
244 del CCyC.), se expresará la porción en términos fraccionarios.
ARTÍCULO 7° — Póngase en conocimiento de la Secretaría de Asuntos Registrales y de la Subsecretaría de Coordinación y Control de Gestión Registral.
ARTÍCULO 8° — Publíquese en el Boletín Oficial.
PARODI, Director General, Registro de la Propiedad Inmueble de la Capital Federal, Ministerio de Justicia y Derechos Humanos.
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