Source: http://infinitysubs.republika.pl/umowy,kupna,umowa.shtml
Timestamp: 2014-11-23 14:08:56+00:00
Document Index: 20947748

Matched Legal Cases: ['art. 58', 'art. 158', 'art. 73', 'art. 390', 'art 65', 'art. 389', 'Art. 390', 'art. 64']

umowy kupna umowa
Oglądasz posty znalezione dla hasła: umowy kupna umowa
· jak sprzedać domenę i serwis?
Witam, wygrałem aukcję wystawiona przez "towdii"http://www.allegro.pl/showitem.php?item=82928608z uwagi na długotermnowość (5lat) trwania zobowiązania sprzedającegooraz liczne zastrzeżenia a także bonusy oraz "wirtualność towaru" któregoistnienie przez ten czas zależne będzie wyłącznie od sprzedawcy.Dlatego chciałbym przed zrealizowaniem (zapłatą ) zawrzeć z kupującymformalną (papierową) umowę kupna - sprzedaży z wyszczególnieniem wszystkichzobowiązań sprzedającego aby mieć ułatwione dochodzenie ewentualnychroszczeń.Świadomy jestem iż nawet ustne zobowiązania sprzedawcy traktowane są jakoformalne zawarcie umowy. Jednak ze swojej strony wolałbym aby ta umowazawarta była by w formie pisemnej.W związku z tym pytam, czy mogę postawić warunek sprzedawcy aby zawarł zemnąpisemną umowę-kupna sprzedaży.Projekt umowy zawierający wyłącznie zobowiązania sprzedającego izastrzeżenia wobec kupującego gotów jestem wysłać zespołowi Allegro dooceny. Pzdr__lm
· Odstąpienie od umowy kupna-sprzedaży
Czy mam prawo w takich okolicznościach odstąpić od umowy kupna -sprzedaży? Jeśli tak to jakie formalności należy spełnić?Towar niezgody z umową (opisem). Procedura jest taka, że w pierwszejkolejności Sprzedawca ma obowiązek naprawić lub wymienić towar na nowy.Jeżeli tego nie zrobi jest zobowiązany zwrócić pieniądze. Oczywiściewszystkie wysyłki, przesyłki i odsyłki wykonywane są na koszt Sprzedawcy,więc jeżeli poniesiesz jakieś koszty związane wysyłką, koszty te muszą byćCi zwrócone.Załatwiać sprawę z Allegro czy bezpośrednio ze sprzedawcą?Allegro nic ciekawego Ci pewnie nie poradzi. Zgłoś, że zostałeś oszukany(niezgodność towaru z opisem).
Nie jestem znawca tematu, ale przeciez zakonczenie aukcji oznaczazawarcieze sprzedajacym umowy kupna-sprzedazy, ktora ma wartosc prawna. Czy wzwiazku z tym moge domagac sie na drodze prawnej od sprzedajacegoodszkodowania badz sfinalizowania tranzakcji? Jakie bylyby moje szansewsadzie? Jezeli wygralbym, czy sprzedawca bylby zobowiazany do zwrotuponiesionych przeze mnie kosztow sadowych (zalozenie sprawy, wynajecieprawnika)?Niestety nie jest tak do końca, nawet zwykła papierowa umowa nie jestwiążąca na 100% dlatego przy jej zawieraniu wpłaca się zadatek. Todopiero zabezpiecza sprzedającego i kupującego jeżeli kwota zadatku jestodpowiednio wysoka. Generalnie a nawet powinieneś zgłosić ten faktadministratorom allegro, oraz walnąć negatywa. Niestety nie spodziewajsię jakieś większej reakcji dostanie co najwyżej ostrzeżenie a 3 takieto zawieszenie konta. Serwis allegro nie jest najlepszy do zakupusamochodu w tej kategorii jest bardziej jako portal giełdowy niżaukcyjny. Nie mam dużego doświadczenie przy zakupie samochodów naallegro ale mogę sobie wyobrazić ze jak komuś trafiła się okazja i możeod ręki sprzedać samochód kilka tyś drożej to sprzeda, a nie będzieczekał na klienta który mógł znów kupić gdzieś kilka tyś taniej i teżzrezygnuje.Wg mnie w przypadku zakupu samochodu należy bezzwłocznie udać się dosprzedającego i kupić lub przynajmniej podpisać umowę z zadatkiem.Przykre ale prawdziwe:(axell
ktoś podpisujący się Szymon Kapturkiewicz (EasTMan) chciał powiedzieć, że:Drugie pytanie brzmi: czy istnieje jakas mozliwośc przesłaniaklientowi umowy kupna/sprzedaży wraz z produktem tak aby klientpodpisał ją przed otrzymaniem paczki..? Czy PP - umożliwia takiedziałania ?PP nie - może którys z kurieró - musiałbyś podzwonić i popytać, ale mówiącszczerze - wątpię. Jeśli musi być w takiej kolejności, to może najpierw listz umową, a później przesyłka w Windowsem?
Z tym jest ciągle problem, ludzie pamiętajcie jak kupujecie samochód tozłóżcie wypowiedzenie w firmie gdzie zawarte było ubezpieczenie(oczywiściejeśli chcecie zmienić ubezpieczyciela). Powiem jak to wygląda w PZU:sprzedający przychodzi z umową kupna sprzedaży żeby ściągnąć pojazd zeswojej kartoteki, inspektorat wysyła do kupującego (z umowy kupnasprzedaży)pismo informujące że ma prawo przeprowadzić aktualizację na siebie i prosiozgłoszenie się do najbliższego inspektoratu.No i niestety to nie jest prawda. Moim starym ubezpieczycielem było właśniePZU na domiar złego niedość, że mnie nie powiadomili o mozliwości rezygnacjito o brakujące dane dopomnieli się dopiero jak minął okres 30 dni abymprzypadkiem się nie wycofałaJeśli nie złożyciewypowiedzenia to i tak musicie opłacić składkę sprzedającego.A inną sprawą jest że przedstawiciele innych firm ubezp. nie informują otakich rzeczach.Dokładnie tak. Efekt będzie taki, że rezygnuję i z PZU (starego) i Generali(nowego) ciekawe czy im się to opłaci na dłuższą mete. Ciekawe też co na toRzecznik Praw Konsumenta albo jeszcze lepiej Rzecznik Praw Obywatelskich?
| poprzedni wlasciciel mial OC wykupione w| PZU| [.....]| przyslugiwalo mi ubezp. ktore mial poprzedni wlascicielPrzyłączam się do tematu. Kupiłem samochód kilka dni temu. Poprzedniwłaściciel był z innego miasta. 15 maja 2004 przedłużył sobieubezpiecznie na kolejny rok, wpłacając tylko pierwszą ratę. Jak terazpowinienem postąpić w sprawie mojego ubezpieczenia? Do kiedy mogękorzystać z tamtego ubezpiecznia? Czy poprzedni właściciel powinienpoczynić jakieś kroki? (wie mniej niż ja, więc mnie o to pyta)Podpowiedzcie coś. Z góry dziękuję.Pozdr. Janek-- Witam !Od 01 01 2004 jest tak -polisa OC ( prawa i obowiązki ) przechodzi zsamochodem na nowego właściciela i ON w ciągu 30 dni od daty umowykupna -sprzedazy decyduje czy dalej z niej korzysta( wtedy udaje się dotej firmy ubezp. i dokonują rekalkulacji składki-mówiąc inaczejprzeliczają składkę w/g jego zniżek, wieku włąściciela , strefyregionalnej itp , zmieniają aneksem dane ,dopłaca lub dostaje zwrot ipolisa działa dalej) albo WYPOWIADA UMOWĘ i ubezpiecza się w innejfirmie!! .Poprzedni właściciel ma obowiązek powiadomić swojego ubezp. osprzedaży samochodu .Jeśli nowy właś. nie wypowie umowy ( pierwszy post)PZU obejmuje go ochroną i ma prawo domagać się składki nawet jeślizawarł inną umowę. Niestety nieznajomość prawa nie usprawiedliwia -tegoże nie poinformował agent przy zawarciu umowy -nie komentuję.Decet
CZY SKODA NIE PODNOSI CENY PO PODPISANIU UMOWY?
Mam pytanie. Podpisalem umowe na kupno Fabii na jakas tam kwote.Korzystac bede tez ze znizki 70/30. Pytalem goscia w Salonie co to zadopisek w umowie, ze cena jest taka jak uzgodniono w umowie, alestrony uzgadniaja ze obowiazujaca cena to taka jaka bedzie w dniusprzedazy. W moim przypadku 1 XII bo tyle czekam bo chce relingifabryczne. Mowi ze to dlatego ze Skoda nie daje gwarancji ceny ifaktycznie jesli do tego czasu podrozeje to bede bulic wiecej. Trocheto wkurzajace. A jak bylo u Was? Tez tak mieliscie, i czy w praktycezdarzaja sie takie numery? Moze to tylko taki zapis i nigdy sie taknie zdarzylo?Dzieki za odpowiedzi, mysle ze to wazne zagadnienie.
Jak legalnie kupić zdrugiej ręki
musisz mieć fakturę jeśli kupujesz od firmy lub umowę kupna sprzedażyjeśli kupujesz od odoby fizyczneji to właściwie tyleOd tej umowy cywilnej trzeba opłacić 2% podatek w US. Każda ze stron po 1%jeśli nie ustalono inaczej.
| musisz mieć fakturę jeśli kupujesz od firmy lub umowę kupna sprzedaży| jeśli kupujesz od odoby fizycznej| i to właściwie tyleOd tej umowy cywilnej trzeba opłacić 2% podatek w US. Każda ze stron po 1%jeśli nie ustalono inaczej.A nie1%? w końcu chyba(? )sprzedaje się licencje? i jak powinna sformuowanabyć umowa? bo na fakturach czesto jest pozycja "nazwa programu" a w końcu cokupuję? i od jakiej kwoty obowiązuje podatek?TMK
| na gieldzie po 20 zl DVD-RZa tą cenę nie dostaniesz na fakturę bo płytki pochodzą z przemytu.(i są raczej kradzione bo za tyle to od producenta nie kupisz)Jeżeli jednak ktoś da papier to napewno będzie to fałszywka.A gdybyś miał kontrolę i sprawdziliby że taka firma nie istniejeto od razu ciebie obciążają za przemyt i ty masz nieprzyjemności.(podobna sprawa opisana w tygodniku Wprost)Pozdr.Nie ma problemu ze spisaniem umowy kupna-sprzedaży, taka sama podstawaujęcia w koszty jak faktura.Gonio który spisuje z Tobą umowę, a nie prowadzi działalności gosp. możesobie legalnie kupować i przywozić płytki skąd chce.Umów o wartości do 1.000 zł nie trzeba rejestrowac US-ie.PozdrowionkaKuba
czlowieczku, a jak ja jestem firma i ktos tez jest firma to mozemozemy sobie cos nawzajem sprzedac bez umowy kupna sprzedazy. rozumiesz"faktura" ? i potem ta faktura jest dowodem ze sobie sprzedalismy itego w sytuacji odsprzedazy wymaga firma kontrolujacaFaktura może być (raczej powinna nawet być)równocześnie umową kupna - sprzedaży.Wystarczy zrobić stosowną adnotację na fakturze.O wiele łatwiej windykować należności jeślifaktura (umowa) była wystawiona z terminowymczasem zapłaty. . . . .BTW. - znowu "coś" z kodowaniem :)I pewnie FUT się należy.Piciu
No to teraz moje dwa zdania.FV za wykonanie strony www czy jak?Nie jeżeli tak to chyba można potraktować to jako umowe kupna, wiec możeszsobie żywcem skopiować swoją stronę itp..No ale nie widziałem dokładnie umowy wiec za wiele nie moge powiedziec.Powodzenia życze...
cło- granica-czesci samochodowe
A skad celnik ma wiedziec ze masz kumpli. Raczej przyjmie za pewnik zeniktCie nie lubi ( zreszta celnik tez nie zapala do Ciebie uczuciem mogacymwybaczyc niewiedze ) i czesci ukradles w Niemczech. Ergo napisz umowekupnasprzedazy, wymien kazda czesc z kwota w Eur, pamietaj o preferencjach iszturmuj granice RP.Nie pisz żadnej lewej umowy, bo dokumentry zakupu są wyrywkowo weryfikowanepo stronie niemieckiej. Jeżeli otrzymałeś części gratiś od kolegi, toprzecież bez problemu wystawi Ci akt darowizny i masz kłopot z głowy i nalegalu. Pozdrawiam. Robmon
| A skad celnik ma wiedziec ze masz kumpli. Raczej przyjmie za pewnik zenikt| Cie nie lubi ( zreszta celnik tez nie zapala do Ciebie uczuciem mogacym| wybaczyc niewiedze ) i czesci ukradles w Niemczech. Ergo napisz umowekupna| sprzedazy, wymien kazda czesc z kwota w Eur, pamietaj o preferencjach i| szturmuj granice RP.Nie pisz żadnej lewej umowy, bo dokumentry zakupu są wyrywkowo weryfikowanepo stronie niemieckiej. Jeżeli otrzymałeś części gratiś od kolegi, toprzecież bez problemu wystawi Ci akt darowizny i masz kłopot z głowy i nalegalu. Pozdrawiam. RobmonWOW-nowi ludzie- nowe pomysly- hehe- ale z ta darowizna- to chyba jest jednakdobry pomysl- i chyba go urzyję- wziaz- nie wiem- ile zaplace na granicy - ipolsku, prawda?
Kupuje przedsiebiorstwo a w zasadzie jedynie ich stalych klientow, bezzadnych srodkow trwalych i towarow handlowych. Sprzedaz przedsiebiorstwajest zwolniona z VAT - to wiem. Ale czy to jest sprzedaz przedsiebiorstwagdy kupuje tylko klientow ???? A moze jest to wartosc niem. i prawna ? Jakaradzcie sporzadzic umowe : know-how, licencja, zwykla umowa sprzedazyklientow. Ktos z Was mial podobny przypadek ?ArkadiuszUMOWA KUPNA klijentów nie jest sprzedażą przedsiębiorstwa . Nie może Panrównież tak nazważ tej umowy bo tak zwany klijent jako osoba fiz lub prawnanie może byc przedmiotem sprzedaży bo jest co predestynowany by być jejpodmiotem.Treąśc uimowy powinna być jednak uależniona od rodzajuklijemntów - czy są to osoby które są już związane z "sprzedającą firmą "stosunkiem prawnym - tj umową czy są tylko potencjalnymi klijentami , Wpierszym przypadku sądze że powinien PAn zwrzeć z każdym klijentem i tafirmą - umowy cesji - czyli przejscia praw i zobowiązań - od tego nie maVAtu a co też jest różnie interpretowane - powinna być opłata skarbowa 2% bo mieścić się to może w sprzedaży praw ) ajak kllijenci sa potencjalni tomozna zawrzeć umowę marketingową - o śwaidczenie usług marketingowych lub okupno ich wyników ( od tego VAT normalnie ) . Dużo jednak zależy od tegojaki charaaaaker mają tak zwani Klijenci.--WWW + e-mail + PERL + PHP - 320zl/rok - http://rubikon.pl
kupno towaru bez faktury i sprzedaz
umowa kupna-sprzedaży, a sprzedając wystawiasz fakturę vat-marża1. Prawo polskie nie zna pojecia "umowy kupna-sprzedazy".2. Umowa sprzedazy bedzie zawsze. Czy ustna, czy pisemna, ale bedzie.A jesli kupi od firmy, to FV MUSI zostac wystawiona.PozdrawiamSDD
Jesli nie to czym sie to rozni od umowy kupna sprzedazy?Tym, ze FV istnieje a umowa "kupna-sprzedazy" nie istnieje.Istnieje za to umowa sprzedazy i ta zawsze zawierasz ze sprzedajacym, jesliod niego cos kupujesz. Niewazne, jakie papierki za tym ida. Jesli jestesprzedsiebiorca i kupujesz od przedsiebiorstwa, to taka operacja gospodarczaMUSI zostac udokumentowana faktura (lub rachunkiem, jesli sprzedawcanievatowiec).Jesli od osoby fizycznej kupujesz, to oczywiscie nie bedzie faktury, tylkojakis rachunek. Papirek, na ktorym ten rachunek bedzie moze tez oczywisciestwierdzac fakt dokonania czynnosci prawnej - zawarcia umowy sprzedazy imoze miec naglowek "umowa sprzedazy"lub nawet "umowa kupna-sprzedazy", jakktos lubi wymyslac nieistniejace rzeczyWydaje mi sie, ze niekoniecznie FV marza musisz wystawiac - mozesz zwyklaFV, ale wowczas nabywcy beda wiedziec za ile kupiles, co moze nie zawze bycwskazane - beda wiedziec, bo na zwyklej FV musisz wyszczegolnic, jaka czesckwoty placonej przez kupujacego (ceny towaru) jest jego kosztem nabycia, ajaka Twoja marza - gdyz VAT placi sie tylko od tej marzy.FV marza ukrywa te informacje przed nabywca, ale za to nei moze on odliczycsobie VAT-u - calosc wrzuca w koszty (o ile nie jest ryczaltowcem).PozdrawiamSDD
1. Prawo polskie nie zna pojecia "umowy kupna-sprzedazy".2. Umowa sprzedazy bedzie zawsze. Czy ustna, czy pisemna, ale bedzie.A jesli kupi od firmy, to FV MUSI zostac wystawiona.PozdrawiamSDDCzyli kupując od osoby prywatnej czy to w kraju czy za granicą, zawieram umowę ustną i nie mam na to żadnego papierka. Następnie sprzedaję tąrzecz i wystawiam paragon lub FV na całą kwotę, jaką płaci kupujący.Chyba jestem w porządku wobec US?
Użytkownik "Artur Kosmal"Jezeli przedmiotem Twojej dzialalnosci jest wykonywanie projektow, tomozesz zalozyc, ze ktos potrzebny Ci projekt posiada i podpisac umowekupna z zaznaczeniem przeniesienia autorskich praw majatkowych. Wowczasrozliczenie podatkow przerzucasz na wykonawce (sprzedajacego). W przypadkuumowy o dzielo Ty musisz rozliczyc i odprowadzic za wykonawce zaliczke napodatek dochodowy.Tak poza tematem: jaki to rodzaj projektow ?Rzecz tyczy projektów wnętrz, a każdy robi się pod konkretnego inwestorauwzgledniając jego potrzeby i gusta. O gotowcu nie ma więc mowy. Chyba, żemiałeś na myśli, że ktoś zrobi taki projekt, a ja go po prostu kupię?Przyznam, że po raz pierwszy o czymś takim słyszę. To się praktykuje? Nie maw tym żadnych pułapek? US się nie bedzie czepiał?
| W przypadku umowy kupna wszystko jest na glowie wykonawcy.Powiem, że mowę mi odjęło. Po mojemu to wspaniałe rozwiązanie.Mnie też mowę zabrało :) Umowa *kupna* to jakiś najnowszy rodzaj umowy? Możeszpodać jakieś źródło ustawowe, gdzie ona jest zdefiniowana? Chciałbym poznaćróżnice w stosunku do instniejącej od zawsze umowy *sprzedaży*, zdefiniowanej wKC.
| W przypadku umowy kupna wszystko jest na glowie wykonawcy.| Powiem, że mowę mi odjęło. Po mojemu to wspaniałe rozwiązanie.Mnie też mowę zabrało :) Umowa *kupna* to jakiś najnowszy rodzaj umowy?Możesz podać jakieś źródło ustawowe, gdzie ona jest zdefiniowana?Chciałbym poznać różnice w stosunku do instniejącej od zawsze umowy*sprzedaży*, zdefiniowanej w KC.To taki "skrot myslowy" ;) Dla kupujacego jest to umowa kupna, dlasprzedajacego umowa sprzedazy :) A KC to tak swoja droga :)
| W przypadku umowy kupna wszystko jest na glowie wykonawcy.| Powiem, że mowę mi odjęło. Po mojemu to wspaniałe rozwiązanie.| Mnie też mowę zabrało :) Umowa *kupna* to jakiś najnowszy rodzaj umowy?| Możesz podać jakieś źródło ustawowe, gdzie ona jest zdefiniowana?| Chciałbym poznać różnice w stosunku do instniejącej od zawsze umowy| *sprzedaży*, zdefiniowanej w KC.To taki "skrot myslowy" ;) Dla kupujacego jest to umowa kupna, dlasprzedajacego umowa sprzedazy :) A KC to tak swoja droga :)Wielkie dzięki :)Chcę się tylko jeszcze upewnić na 100%, więc zadam smieszne pytanie ;)Umowa sprzedaży (tzn. ja kupuję projekt) może być podpisana tylko iwyłącznie z osobą, która ma zarejestrowaną działalność i wystawiam fakturę?Z freelancerem np. studentem mogę podpisać tylko umowę o dzieło? Czy tak?I jeszcze jedno odnośnie praw do projektu. Jest coś takiego, jak autorskieprawa osobiste i autorskie prawa majątkowe. Współpraca często/gęstopolegałaby na wykonaniu części projektu. Chciałabym mieć możliwośćewentualnej ingerencji w taki cząstkowy projekt, jak również posiadaćmożliwość umieszczenia całości w portfolio, czy na stronie internetowej.Przeniesienie których praw daje mi taką możliwość? Nie widzę przeszkód, abypod częścią wykonaną przez kogoś innego umieścić jego nazwisko, czy nazwęfirmy.I jeszcze jedno, czy w umowie o dzieło, czy umowie sprzedaży mogę w zakresieumieścić kontakty/konsultacje z inwestorem?
kupno (umowa k-s) i pozniejsza odsprzedaz - musze wystawiac FV??
witam,jak wyglada sytuacja gdy:-kupuje sobie np. laptopa za 3000 podpisujac umowe kupna-sprzedazy-po jakims czasie dochodze do wniosku, ze mi on nie potrzebny i chce gosprzedac-moge sprzedac tez podpisujac umowe k-s czy musze wystawic fakture vat,czymoze jeszcze cos innego?A prowadzisz działalność gospodarczą czy nie?Jeżeli nie prowadzisz to wtedy korzystasz z umowy sprzedaży sensu stricto,jeżeli zaś prowadzisz działalalność gospodarczą to tzeba określić czy jesteśpłatnikiem VAT. Jeżeli tak to wystawiasz fakturę VAT. Tak jakbyśrefakturował.pozdrowieniaj
Witam,Staram sie o kredyt mieszkaniowy. Zlozylem kilka wniskow w roznychbankach. Cztery Banki odpowiedzialy mi pozytywnie i chca ze mnaTo się ciesz i poproś np. o harmonogram i wzór umowy który masz podpisać.podpisac umowe kredytowa. Jutro wybieram sie do bankow poznac ichoferte (oprocentowanie _rzeczywiste_ itp itd). Czy moge to rozegrac wten sposob ze podpisze umowe kredytowa ze wszystkimi bankami a pozniejwybiore jeden z nich ? Czy to dobra strategia? Czy grozi mi cos za toPrawie na pewno nie. Jeśli banki sprawdzały cię w BIK (a pewnie tak) to częśćz nich widzi że starałeś się o kredyt gdzieś indziej i (prawie na pewno)dadzą Ci do podpisu papierek, że nie będziesz gdzieś indziej brał kredytu.ze podpisze z bankiem umowe kredytowa a pozniej nie dojdzie do wyplatykredytu? Jak to najlepiej zorganizowac.Bez przesady. O ile nie będzie trzęsienia ziemi, tudzież czegoś nie zataiłeś,to nie powinno być problemów.Druga sprawa dotyczy wymeldowania z mieszkania. Jak to najlepiejzorganizowac zeby przy kupnie mieszkania nie okazalo sie ze po zakupiena mieszkaniu mam caly czas zamaldowana rodzine ktora nie chce siewymeldowac.Pytaj na *.prawoKJ
Dzięki za obszerną odpowiedź :)Umowa o dzieło zas, jako umowa efektu końcowego jest z kolei pochodną umowykupna-sprzedaży i w związku z tym na własność "Powierzającego dzieło dowykonania" przechodzi wyłącznie to, co zostało wyszczególnione w umowie.Niestety, jeżeli w umowie ujęty jest program, to dotyczy to również prawaekonomicznego do odsprzedania go oraz do modyfikacji kodu na własnepotrzeby,programu, tyle że w formie elektronicznej, ponieważ założeniem jest abykażdy kursant otrzymał kopię tego programu jako pomoc w kursieorganizowanym przez tą organizację. Dlatego wydaje mi się dziwne, żemiałbym udostępnić prawa do modyfikowania mojego programu, tak jakdziwne byłoby umożliwienie wydawcy podręcznika modyfikowanie jego treści. co wiąże się z udostępnieniem tego kodu. Najprostszym sposobem na"obejście" tego ograniczenia jest uwzględnienie w umowie nie programu, leczlicencji na program, gdzie można wyszczególnić m.in. ich ilość, ilośćstanowisk itd.Wydawało mi się, że aby móc sprzedawać licencję, należy prowadzićdziałalność gospodarczą, czyli mieć założoną firmę, płacić ZUS, itp.Problem jest dość skomplikowany, bo dochodzi do tego to, że pracownicytej organizacji mają wkład w powstanie tego programu w sensiemerytorycznym. Obawiam się, że to mogłoby ograniczyć możliwośćrozprowadzania tego podręcznika np. na stronie internetowej.podrawiam,Gutek
Abmeldebescheinigung de>pl
Bona schrieb:Znajoma kupiła samochód w komisie w Polsce. Oprócz umowy kupna-sprzedażydostała także Abmeldebescheinigung (niem.) oraz tłumaczenie uwierzytelnionetego dokumentu (z datą kilka dni po wystawieniu Abmeld.). Na Abmeld. pojawiasię takie zdanie:'Nur gĂźltig mit Dienstsiegelabdruck", co w polskiej wersjiujęto: "ważne tylko z odciskiem pieczęci służbowej".Na dokumencie jest tylko nadruk herbu miasta z napisem w otoku 'StadtBochum" oraz nazwisko urzędnika w formie pieczątki plus jego podpisI tu pojawił się problem. Pani w urzędzie gminy zakwestionowała dokument,stwierdzając brak pieczęci.Jak to ma wyglądać od strony formalnej? Czy ktoś wie? Co poradzić w takiejsytuacji?1. Ta pieczęć urzędnika to właśnie Dienstsiegel.2. Po grzyba w polskim urzędzie gminnym zaświadczenie o odmeldowaniusamochodu z Bochum? Nie wystarczy umowa kupna?Waldek
en-pl assets purchase agreement
Witam,Any ideas jak to określić zgrabnie i zwięźle?Zwięźle, nie zwięźle nazwałbym to "Umową kupna składnikówmajątku/majątkowych"To tytuł umowy, z jejtreści wynika, że chodzi o kupno/sprzedaż kapitału obrotowego pewnejfirmy (operating assets), ale tu też mam pewną wątpliwość, czy tokapitałem obrotowym można nazwać, skoro w jego skład wchodzą takiedobra, jak :"The Assets shall include, without limitation, all customer lists,employment contracts, copyrights, contracts, trade secrets, tradenames, trade marks, the goodwill of the business to which such namerelates, rights under any licenses relating thereto, if applicable,whether as licensor or licensee, and the right to sue for all past,present and future infringements"czyli jakby bardziej dobra intelektualne, prawa własności itp. itd.Zaplątałam się lekko - pomożecie?:)Spróbuj "majątek operacyjny / składniki majątku operacyjnego".
Ale faktycznie nie można zakwestionować "umowy-zlecenia", bo tak sobieżyczy też pol. słownik ortograficzny.,-)r.Woyzeck schrieb:| niemieckie odpowiedniki traca troche na wiarygodnosci, gdy blednie| podaje sie polskie terminy - o ile sie orientuje, to poprawnym haslem| bylaby "umowa zlecenia"!| chyba niekoniecznie, poprawnym haslem jest| umowa-zlecenie (z dywizem posrodku)| cos na ksztalt szamponu i odzywki w jednympod adresem http://biznes.onet.pl/podatki/pit99/koszty3.aspmozna przeczytac: Uwaga na marginesie: mówi się "umowa zlecenia", tak jak "umowa kupna-sprzedaży" lub "umowa darowizny", a nie - jak spotyka się nawet w poważnych wydawnictwach - "umowa-zlecenie".moze to nie zaden autorytet, ale w kazdym raziedowod na to, ze zdania sa podzielone :-)pozdrowieniapk
Ryszard Jahn schrieb:...| pod adresem| http://biznes.onet.pl/podatki/pit99/koszty3.asp| mozna przeczytac:| Uwaga na marginesie: mówi się "umowa zlecenia", tak jak "umowa kupna-sprzedaży"| lub "umowa darowizny", a nie - jak spotyka się nawet w poważnych wydawnictwach -| "umowa-zlecenie"....Ale faktycznie nie można zakwestionować "umowy-zlecenia", bo tak sobieżyczy też pol. słownik ortograficzny.Z czego mozna juz tylko wnosic, ze pol. slownik ortograficzny zalicza siedo "powaznych wydawnictw" ;-)))))))pk
Nic dodać, nic ująć!;-)))r.Ryszard Jahn schrieb:...| pod adresem| http://biznes.onet.pl/podatki/pit99/koszty3.asp| mozna przeczytac:| Uwaga na marginesie: mówi się "umowa zlecenia", tak jak "umowa kupna-sprzedaży"| lub "umowa darowizny", a nie - jak spotyka się nawet w poważnych wydawnictwach -| "umowa-zlecenie"....| Ale faktycznie nie można zakwestionować "umowy-zlecenia", bo tak sobie| życzy też pol. słownik ortograficzny.Z czego mozna juz tylko wnosic, ze pol. slownik ortograficzny zalicza siedo "powaznych wydawnictw" ;-)))))))pk
Nacherfüllung DE > PL
| Wir leisten fĂźr MĂ¤ngel in der Weise GewĂ¤hr, daĂź wir nach unserer Wahlgegen| RĂźckgabe der mangelhaften Ware ersatzweise mangelfreie Ware liefernoder,| falls mĂśglich, unentgeltlich die Ware nachbessern (NacherfĂźllung) oder....Udzielamy gwarancji na wady towaru w ten sposób, Âże wedÂług naszego wyborujest mozliwe dokonujemy nieodpÂłatnej naprawy towaru (wtórne wywiÂązanie siĂŞ zumowy) lub .....JeÂżeli zostaÂł sprzedany towar z wadami, to nie zostaÂła speÂłniona umowa kupnasprzedaÂży. Dlatego dopiero po usuniĂŞciu wad nastĂŞpuje jej wtórne wykonanie.PozdrowieniaStaszek Gurgul
umowa przedwstepna na zakup domu
a czy fakt, iż transakcję obsługuje b. dobre szczecińskie biuronieruchomości może zminimalizować ryzyko podpisania źle sformułowanejumowy?Nie znam biura. To zalezy od ucczciowsci posrednika.Z mojego doswiadczenia wynika, ze trzeba patrzecna rece posrednikowi. A umowe kupna - wykonajsam. No i notaruisza do umowy zasadniczejwybieraj Ty a nie posrednik.Pamietaj: w interesie posrednika jestdoprowadzic do transakcji za wszelka cene.W Twoim interesie jest nie doprowadzacdo transakcji, ktora jest niekorzystna dla Ciebie.Czy notariuszowi należy zawsze powierzać sporządzenie takiej umowy czytylkow przypadku zakupu domu bez pośrednictwa?Zawsze przy zakupie.Umowy wstepne - nie ma po co.
| 2. Oplata dla notariusz za notarialny akt kupna mieszkania| ja mam 800 zl + 0.5 % kwoty powyzej 50000Dziwne, ze developer (ktoremu umowa sporzadza sie seryjnie) zalatwilnotariusza z maksymalna dozwolona taksa notarialna stawka...A czy ktos wie jakie sa stawki minimalne i maksymalne? Na przyklad odumowy darowizny dzialki.
Kupno działki - umowa przedwstępna
Witam,Przymierzam się do zakupu działki budowlanej. W tej chwili sytuacja jesttaka, że istnieje dla danego obszaru plan zagospodarowania, gdzie częśćtej działki jest przeznaczona pod budownictwo, część zaś pozostałaziemią rolną. Interesuje mnie zakup części budowlanej, która w tejchwili nie jest jeszcze wyodrębniona jako osobna działka.Właściciel gruntu chce podpisać umowę przedwstępną, żeby mieć pewność żekupię tą działkę jak zostanie dokonany podział (nie zrobił tego do tejpory, bo istnieje możliwość wydzielenia działki nieco większej lubmniejszej, w zależności od potrzeb kupującego). Ma ktoś może (i mógłbysię podzielić) wzorem takiej umowy?Jaki zadatek daje się typowo w takiej sytuacji?Na co jeszcze uważać?Warto iść do notariusza z taką przedwstępną umową?
? umowa przedwstępna ?
witam,w sobotę jadę spisać umowę przedwstępną kupna działki, mam wzór takiej umowy( w przypadku mojej rezygnacji kasa przepada, gdy on rezygnuje to płaci mix2) właściciel chce 20 % zadatku,jak mogę sie zabezpieczyc przy jego rezygnacji, czy i jak ewentualniemógłbym odzyskać swoje pieniądze ?dziękipozdrawiam
witam,w sobotę jadę spisać umowę przedwstępną kupna działki, mam wzórtakiej umowy( w przypadku mojej rezygnacji kasa przepada, gdy on rezygnuje topłaci mix2) właściciel chce 20 % zadatku,jak mogę sie zabezpieczyc przy jego rezygnacji, czy i jakewentualniemógłbym odzyskać swoje pieniądze ?IMHO weksel pytanko widziałes dokumenty tej działki ?? sprawdziłeswsio???jabym tam 20 % nie dal, noramlnie daje sie 10 % , sam dałem 5%huck
| witam,| w sobotę jadę spisać umowę przedwstępną kupna działki, mam wzór takiejumowy| ( w przypadku mojej rezygnacji kasa przepada, gdy on rezygnuje to płacimi| x2) właściciel chce 20 % zadatku,| jak mogę sie zabezpieczyc przy jego rezygnacjiA co chcesz uzyskać?Forsę od niego czy mimo wszystko tą działkę?| , czy i jak ewentualnie| mógłbym odzyskać swoje pieniądze ?Weź weksel na zadatek *2.A jaką umowę przedwstępną spisujecie - sami ? Bez notariusza ? Jakspisywałąm u notariusza umowę przedwstępną ( raz jako sprzedający i razjako kupujący ) to zadatek wynosił od 20 - 50 % i otrzymaliśmy pouczenie,że zadatek tym różni się od zaliczki, że przepada, jeśli kupujący sięwycofa. Jesli natomiast sprzedajacy nie dotrzyma umowy , może być sądowniezmuszony do jej dochowania.ewa
działka+dom na kredyt?
Wspolnota i zaleglosci
Przedmówca pytał o zaległości powstałe _przed_ kupnem mieszkania.To tak, jakby pytał, czy kupując samochód odpowiada także za długipoprzedniego właściciela (np. nieopłacone OC). IMHO odpowiada. Dlatego często w umowach zawiera się klauzulę o brakuobciążeń i innych wad prawnych. Daje to podstawę do występowania dopoprzedniego właściciela o odszkodowanie / zerwanie umowy. Jest to stałeryzyko kupowanie czegoś używanego. Tak samochodu jak i mieszkania. Zresztąto chyba normalne, że przy kupnie tego drugiego sprawdza się ureguowanieczynszu / konta wspólnoty / podatków / mediów, prawda ?
Nowe mieszkanie na poddaszu cena m2 pod skosami
Witam,na wstępie chciałbym zaznaczyć , że przeszukałem dokładnie archiwum grupy iw zasadzie znalazłem dokładnie to czego szukałem czyli PN-ISO 9836; 1997.Znam zasady obliczania powierzchni użytkowej wg tej normy, dlatego proszę ocałkowicie subiektywne opinie grupowiczów. Podpisałem umowę przedwstępnąkupna mieszkania od dewelopera (mieszkanie na poddaszu), podczaspodpisywania umowy pracownik dew. poinformował mnie , że w/w norma jestjedyną obecnie obowiązującą normą w Polsce. Wg tego pomiaru żąda pełnejodpłatności za pow. użytkową lokalu, także za m2 podłogi znajdujące się podsufitem o wysokości poniżej 1,40 cm, czy 1,90 cm.W tej sytuacji muszę zapłacić dokładnie tyle samo co właściciel identycznegomieszkania piętro niżej, który nie ma żadnych skosów. Nie wpłaciłem jeszczeżadnych pieniędzy więc odstąpienie od umowy nie będzie mnie nic kosztowało.Nie mogę oprzeć się wrażeniu , że ze względu na ogromny popyt na mieszkania(Wrocław) deweloper robi co chce i przy okazji mnie w konia. W/w norma niejest obligatoryjna w części obliczania pow. użytkowej a jedynie kubatury.1 . Czy inni Wrocławscy deweloperzy tak samo obliczają i sprzedająmieszkania na poddaszach, jak jest w innych miastach ?2. Jakie są wasze odczucia - ludzie radzą mi kupuj mieszkanie na pewno niestracisz - ale czy nie zmieni się w przyszłości norma i przy odsprzedaży zajakiś czas mieszkanie , które teraz ma 65 m2 będzie miało jedynie 50 m2 ?
Ulga od dzialki
Umowy notarialnej jeszcze nie spisalem, ale napewno zrobie tak jak radzisz. PozdrawiamNo chyba, ze w umowie kupna nic nie ma o dzialce, no to wtedy tzw. kaszana,ale jesli jest czarno na bialym ze kupujesz dzialke o takim a takimwymiarzepo tyle i tyle a do tego dom na tej dzialce za tyle, to odpis sie nalezy.Anka| Pani w skarbowce twierdzi ze nienalezy sie nic ???| Czy przy kupnie dzialki z domem w stanie surowym zamknietym, mogeodliczyc| 19% od ceny 350m2| 350 m odnosi sie tylko i wylacznie do dzialki,| dom odobno, tez 19 % ale do limitu.| Anka| --| Archiwum listy dyskusyjnej pl-misc-budowanie| http://www.newsgate.pl/archiwum/pl-misc-budowanie/
WitamMam troche dziwne pytanie :(Otoz w 1989 roku siostra mojej zony kupila dzialke od jakiegos rolnika. Jestna to umowa na pismie z podpisamy sprzedajacego, kupujacej i dwoch swiadkow.Ale nie jest to umowa notarialna.Jako, ze chcialbym na tej dzialce postawic dom podejrzewam, ze trzeba bedzieto wszystko przeprowadzic przez ksiegi, notariusza etc.Czy ktos zaznajomiony w temacie jest w stanie mi podac procedure i kolejnoscdzialan? Czy ta umowa w ogole jest wazna czy tak na prawde to dala mupieniadze w prezencie i nie jest wlascicielem dzialki? :)TIA,
spoldzielnie mieszkaniowe, developerzy i zarzadzanie
jak to wyglada przy okazji kupna budynku od developera - kto administrujebudynkiem ?jak wyglada kontrola kosztow przy zakupie mieszkania u developera ?lechW wyszukiwarce wpisz "wspólnota mieszkaniowa"a potem "Ustawa o wlasnosci lokali".W skrocie wyglada to tak:Jezeli w budynku jest 10 lokali, to musi byc Zarzad,wybrany na zebraniu wlascicieli. Jak zarzadu nie wybierzecie,to wyznacza go sad. Wybrany zarzad moze sam administrowacbudynkiem (podpisywac umowy z dostawcami mediow, rozliczackoszty, wynajac firme do sprzatania itp), ale do tegopotrzebne sa uprzenienia (trzeba skonczyc kurs administrowanianieruchomosci).Czesciej bywa tak, ze Zarzad wynajmuje administratora(uprawniona firme) i jego glownym zadaniem jest pilnowaniespraw i kontrola, zeby wszystko gralo.U nas administruje wynajeta przez nas sasiednia SpoldzielniaMieszkaniowa. Od swoich czlonkow w sasiednich blokachwala czynsze ze glowa boli, u nas maja umowe na okreslona stawke(85 gr/m2) i mowia, ze im sie oplaca.Podwyzka stawki wyglada w ten sposob, ze Pan Prezes przychodzina coroczne zebranie, i PROSI mieszkancow, zeby przeglosowaliwyzsza stawke, bo wszystko drozeje i przestaje mu sie oplacac.Przewaznie wiekszosc sie zgadza po dluzszej dyskusji i uzasadnieniupodwyzki. Jakby sie nie zgodzili, to Spoldzielnia wypowiada Umowe,i po trzech miesiacach trzewba szukac nowego Administratora.Temat obszerny i ciekawy. Znam sprawe dosc dobrze,od 3 lat pracuje w Zarzadzie Wspolnoty Mieszkaniowej.Aha. Akt Notarialny - to dopiero jest temat ...artec
Umowa wstępna - notarialnie / czy nie ?
Witam wszystkich. Pomozcie prosze.Czytam te grupe od dawna bo chcialem sie budowac ale nigdy niemoglem zgromadzic wystarczajacych srodkow. W zeszlym miesiacu trafilasieokazja - do kupienia byl domek 160 m. kw na dzialce 650 - za 100 tys.klocek gierkowski, ale w dobrym stanie.Wziąłem rzeczoznawcę, który stwierdził dobry stan techniczny domu idziwiłsie nawet, ze cena jest taka niska.Wła ciciel powiedzial mi, że dom należał do jego ojca, który juz niezyjeno i chce sie go pozbyć.Wlasciciel spieszyl sie ale pieniadze mialem ulokowane gdzie indzieji nie moglem uiscic od razu calej kwoty.Podpisalismy umowe u notariusza i wplaciłem zadatek w wysokosci 50 tys.W zeszłym tygodniu zona zgadała sie z jedną znajomą, która mieszka wtamtychokolicach i dopiero zacząl sie horror.Wyszlo na to, że ze poprzedni wła ciciel tego domu zabił w nim zonei zamurował ja w piwnicy, a po dwóch miesiacach sam popelniłsamobójstwo.Policja znalazła ciało zamurowane w piwnicy dopiero po dokładnychogledzinachdomu.Zona powiedziala, ze sie tam nie wprowadzi, a własciciel nie chce mioddac pieniedzy.Podobno gdy na umowie jest zawarte słowo "zadatek" nie moge sie wycofacz kupna.Własciciel twierdzi, że dom nie ma wad prawnych ani technicznychi nie mam podstaw aby odstepowac od umowy.Co robić?Znajomi mowia, żebym kupil i sprzedal komus innemu, ale podobnowtedy zapłace podatek.Moze bedzie to lepsze niz strata 50 tysiecy ?Co robic - pomozcie.Zbysław
Witam wszystkich. Pomozcie prosze.[...]Wyszlo na to, że ze poprzedni właociciel tego domu zabił w nim zonei zamurował ja w piwnicy, a po dwóch miesiacach sam popelniłsamobójstwo.Policja znalazła ciało zamurowane w piwnicy dopiero po dokładnychogledzinach domu.Zona powiedziala, ze sie tam nie wprowadzi, a własciciel nie chce mioddac pieniedzy.Podobno gdy na umowie jest zawarte słowo "zadatek" nie moge sie wycofacz kupna.Własciciel twierdzi, że dom nie ma wad prawnych ani technicznychi nie mam podstaw aby odstepowac od umowy.Co robić?[...]A spróbuj wytłumaczyć żonie, że ludzie od tysięcy lat umierają w domach.A w ten czy inny sposób, jakie to ma znaczenie z punktu widzeniażyjących, którzy z tym zmarłym w ogóle nie byli związani?I kto powiedział, że facet zabił ją w tym domu?Może tylko ją tam zamurował?Poza tym ciała tam teraz nie ma.A poza tym, w ten sposób ludzie nigdzie nie mogliby mieszkać,bo gdzie nie zacznie się kopać, to jakieś starsze lub młodszecmentarzysko. np. Warszawa: Gdzie nie zaczną kopać,to grób powstańców.Druga taka okazja może Ci się w życiu nie trafić.A głupie sąsiadki niejedno mogą zepsuć.A może rozpowiadają plotki, bo jedna z nich chce kupić domza taniochę?I nie wierz wszystkiemu, co ludzie gadają, bo ludzie to takiegłupoty gadają, że siąść i płakać.I powodzenia, nie daj się wystraszć przesądami. :)
Pytanie-Ksiega wieczysta
Dnia 05-04-2007 o 20:11:52 Krzysiek Kielczewski | nie wiem, czy wiesz, ale nawet Polski urząd skarbowy nie może podwarzyć| umowy kupna-sprzedaży.| pomijając jórz hójową ortografję, piszesz bzdóry.1) Piętno za brak [ort] w temacie.2) W jakich sytuacjach urząd skarbowy może podważyć umowę?ostatnio najgłosniejsze było wyliczanie akcyzy, vatu czy czegoś tam od wartości samochodu, a nie od tego, co w papierach (100€ :)A ogólniej, miałem na mysli art. 58 § 1 kodeksu cywilnego.
A skąd założenie, że niewykończone mieszkanie będzie ograniczało czyjeśprawa?Niewykończone mieszkanie oczywiście nie ogranicza niczyich praw.Wykańczanie niewykończonego mieszkania - jak najbardziej może,tylko tyle| | Zapis żywcem wyrwany z PRL,| Dlaczego?Bo przypomina pismo znaleznione u mojej babci (datowane ~1980), w którymspółdzielnia informuje o nadmetrażu i proponuje albo wykwaterowanie albodokwaterowanie, na szczęście ze względu na panujący wszędzie bałaganorganizacyjny nigdy nie zrealizowano tej groźby.Trochę jakby inny kaliber..| W sumie, gdyby nie niedoróbki w umowie ( tak przynajmnie eynika z postu)to| wazelina za pomysł zdyscyplinowania poszczególnych właścicieli mieszkań.Od dyscyplinowania to są regulaminy wspólnot spółdzielni a nie umowy kupnalub "o budowę".Eee tam, można wszedzie, byle z głowąMieszkam w bloku, który został wybudowany 2 lata temu.Niektórzy właściciele skończyli się urządzać pół roku temu, może trafiłemna fajnych sąsiadów, ale nigdy nie odczułem tego "wykańczania".Wiesz, ja mieszkam ( i pracuję jednocześnie) od 3 lat w bloku który ma 30lat, ciągle zmieniają się lokatorzy i naprawdę już mam czasami dośc ciagłegowykańczania na nowo.Tak więc nie obruszam sie na pomysly, które wyglądają mi na probęucywilizowania tego, choćby tylko w nowych budynkach.PzdrRomek
Wielce Czcigodny 666 wyraził następującą opinięOczywiście nie masz racji, umowa przedwstępna/przyrzeczenia nie musi byćzawarta przed notariuszem, tyle tylko że wtedy można ją sobie rzeczywiścieo kant d... potłuc, czyli iść z nią do sądu i procesować się cywilnie, conadokładnie to samo wychodzi. JaCart. 158 k.c. + wyrok SN z 15 kwietnia 1997 r. (I CKU 53/96) - chociażodmiennie wcześniejszy (z 14 listopada 1991 r.) wyrok Sądu Apelacyjnego wLublinie I ACr 184/91. Wcześniejsze orzecznictwo pośrednio podziela tenpogląd (wyrok SN z 17 sierpnia 1983 r., III CRN 166/83)polecam także lekturę art. 73 par. 2 k.c.Co do art. 390 par. 2 - zgadzam się, potwierdził to zresztą SN w wyroku z 14marca 1973 r. (III CRN 33/73) aczkolwiek zastrzegając, że dochodzeniezawarcia umowy przyrzeczonej jest wówczas niemożliwe.Uznałem, że pytającego interesuje kupno nieruchomości i wiążące się z tymkonsekwencje a nie dochodzenie roszczeń o kwotę ew. zadatków, rat, etc. Zewzględu na skuteczność przeniesienia własności nieruchomości - umowa jestnieważna.pzdr :)
Uznałem, że pytającego interesuje kupno nieruchomości i wiążące się z tymkonsekwencje a nie dochodzenie roszczeń o kwotę ew. zadatków, rat, etc. Zewzględu na skuteczność przeniesienia własności nieruchomości - umowa jestnieważna.pzdr :)--Olgierdformie pisemnej zwykłej i swoją informację wprowadzasz go w błąd! On wie, żeumowa właściwa-tj przenosząca własność musi być sporządzona przednotariuszem! Czasem po prostu trzeba sie przeznać do błędu i nie popisywaćsię że sie ma dostęp do orzecznictwa ( pewnie z lex'a-:) A swoją drogą tokłócimy się zawzięcie a nikt nie prześle zaintersowanemu tekstu umowyprzedwstępnej-hehe. Ależ pomocni prawnicy z nas...-pozdrawiam Renata
Propozycja wpisywania na wszystkich dokumentach godziny oprocz daty wystawienia/wydania.
Propozycja wpisywania na wszystkich dokumentach godziny/minutywydawania/wystawienia dokumentu oprocz daty wystawienia/wydania.Obrot gospodarczy, elektroniczna bankowosc umozliwia szybka zmianestatusu ekonomicznego, a zatem propozycja dotyczy wpisywaniana kazdym dokumencie urzedowym, notarialnym, oprocz daty, dniatakze godziny wystawienia.Propozycja obowiazuje w zakladach ubezpieczen komunikacyjnych, gdziepolise ubezpieczeniowa zawiera sie z waznoscia od podanejgodziny/minuty, a nie tylko daty dnia.W systemie oswiadczen notarialnych pozwoli to na unikniecie skladaniawielu oswiadczen majatkowych w ciagu jednego dnia, o roznej tresci.Wpisywanie godziny/minuty zawarcia umowy na umowach kupna-sprzedazysamochodow ulatwi dochodzenie swojej wlasnosci i uniewaznianie umow,ktore zostaly zawarte pod nieobecnosc sprzedajacego/kupujacego, przezpelnomocnika itd.Dobrym wzorem jest internet/usenet/e-mail, ktory opatruje kazdypost/e-mail time-stampem z data, godzine, minute i sekunda.Czy mozliwe jest zatem, aby od jutra wszystkie kancelarie notarialnezaczely podawac oprocz daty sporzadzenia aktu, takze godzine i minutejego wystawienia/wydania ?Jacek
Co oprócz umowy kupna-sprzedaży?
Witam!Prowadzę DG na ryczałcie. Kupiłem od Niemca karton z różnymi rzeczami.Wypisał mi na to umowę kupna-sprzedaży, ale nie określił na tej umowiewszystkich rzeczy, jakie się tam znajdują. Będę sprzedawał te towary. Czymuszę sporządzić opis dostawy, albo coś takiego? Na wzorze opisu dostawyjest rubryka "cena jednostkowa". Co miałbym tam wpisać, przecież zapłaciłemza wszystkie towary na raz?Pozdrawiam, Juliusz Romanowski
Mam zamiar odkupic od czlowieka prawo do uzycia fotografii w serwisieinternetowym (nie na wylacznosc), ustalilismy juz cene, pozostal tylko jedenproblem - czy w takim wypadku stosuje sie zwykla umowe kupna-sprzedazy?Na moj rozum nie, dlatego pytanie, jak to legalnie przeprowadzic iodprowadzic podatek (np. w przypadku umowy o dzielo)?Z gory dzieki za pomoc!
Mam zamiar odkupic od czlowieka prawo do uzycia fotografii w serwisieinternetowym (nie na wylacznosc), ustalilismy juz cene, pozostal tylkojedenproblem - czy w takim wypadku stosuje sie zwykla umowe kupna-sprzedazy?Na moj rozum nie, dlatego pytanie, jak to legalnie przeprowadzic iodprowadzic podatek (np. w przypadku umowy o dzielo)? zwykla umowa o dzielo, wykonanie fotografii (sztuk. iles tam).bez zastrzegania, iz wykonawca przenosi wszystkie prawa majatkowedo dziela na zlecajacego.20% koszta w tym przypadku.
Moj znajomy byl na pokazie garnkow Zeptera, a ze byl lekko wstawiony,podpisaljakas umowe, z ktorej rzekomo wynika, iz musi zaplacic 1000 PLN, bezwzgleduna to, czy garnki kupi, czy tez nie. Nie widzialem tej umowy i doradzilemmu,zeby niczego nie placil, ale czy ktos na liscie wie, co to moze byc zaumowa iczy rzeczywiscie wiaze go ona?JanekW umowie jest zawarty pkt mówiący o tym iż w razie rezygnacji zumowy kupujący jest zobowiązany do zapłacenia 25 % wartościzamówionego towaru jako koszty odstepnego od umowy. Wcześniej Zepterna umowych kupna/sprzedaży miał również pkt. który informowałklientów o możliwosci rezygnacji w terminie 7 dni od datypodpisania bez ponoszenia kosztów odstępnego , który to jednakzniósł z umów i o ktorym to przedstawiciele mają zakazinformowania na prezentacjach. Mike
Pytanie o omowy kupna-sprzedazy
Tak na glossie to pojecie umowy "kupna-sprzedazy" nie istnieje. Wiem bodostalem w tym roku z tego palke. Jest umowa "sprzedazy"Masz sie do czego przyczepiac. To jest termin prawniczy, a w powszechnymobrocie funkcjonuja "umowa kupna", "umowa sprzedazy", "umowakupna-sprzedazy".Podobnie "firma". Znaczenie potoczne jest zupelnie inne niz prawne.Przyjdzie do Ciebie klient i powie, ze ma firme, to go zaczniesz poprawiac,rozumiem?
| Tak na glossie to pojecie umowy "kupna-sprzedazy" nie istnieje. Wiem bo| dostalem w tym roku z tego palke. Jest umowa "sprzedazy"Masz sie do czego przyczepiac. To jest termin prawniczy, a w powszechnymobrocie funkcjonuja "umowa kupna", "umowa sprzedazy", "umowakupna-sprzedazy".Podobnie "firma". Znaczenie potoczne jest zupelnie inne niz prawne.Przyjdzie do Ciebie klient i powie, ze ma firme, to go zacznieszpoprawiac,rozumiem?chyba dobrze ze powiedzial jak powinno sie nazywac dana umowe - nawet dlanie-prawnika (ewntualnie nie-przyszlego prawnika) ta wiedza moze sieprzydac - mnie tez poprawiaj jak robie bledy etc- a bede wdziecznydajesz przyklad pojecia firma - ok - ale przeciez cos takiego w mowiepotocznej ma swoje znaczenie ktorego nie kwestionuje zaden prawnik - a umowakupna-sprzedazy ? to po prostu bladpozdrawiam :-)
ale przeciez cos takiego w mowiepotocznej ma swoje znaczenie ktorego nie kwestionuje zaden prawnik - aumowakupna-sprzedazy ? to po prostu bladNienienie.Firma ma swoje znaczenie, inne niz "firma" w rozumieniu chocby prawacywilnego.Natomiast wszystkie trzy wariany umowy ( S, K, K-S ) w jezyku potocznym sarownoznaczne, czasem jedynie obrazuja strone transakcji ( kupujacy powie K,sprzedajacy S ),czyli wszystkie trzy maja znaczenie w jezyku potocznym,podobnie jak "firma".
Tak na glossie to pojecie umowy "kupna-sprzedazy" nie istnieje. Wiem bodostalem w tym roku z tego palke. Jest umowa "sprzedazy"słusznie bo w KC nie ma umowy kupna :). Ale będąc precyzyjnym pały niepowienieneś dostać bo art 65 par 2 mówi że mniejsze znaczenie ma nazwaumowy niż jej zapisy które okreslają jej charakter.
bledne kolo z kupnem mieszkania
Witam,Jak to jest:żeby wziąc w banku kredyt na mieszkanie, to trzeba dostarczyć najpierw wzębach umowę przedwstępną aby bank uruchomił procedurę i ostatecznie sięokreślił czy kredytu udzieli czy nie. A w umowie przedwstępnej jest zawszezapis, że w razie rezwania umowy strona płaci karę w wys. np. 5% wartościmieszkania.A więc zobowiązuję się w umowie przedwstępnej do kupienia mieszkania podrygorem zapłacenia kary za zerwanie umowy a przecież decyzja banku czykredytu udzieli czy nie jest ode mnie niezależna a decyzji bank nie podejmiedopóki nie ma umowy przedwstępnej. Bank odmawia kredytu a ja z nieswojejwiny muszę zapłacić karę (albo stracić kaucję).Może to głupie, ale czy jest sens pozwania banku o odszkodowanie w przypadkugdy ten odmówi udzielenia kredytu? Bo w sumie ja zrywam umowę przedwstępnąnie dlatego że nie chcę mieszkania kupić tylko dlatego że bank nie dał mikredytu bo ma takie głupie zasady że aby podjąć ostateczną decyzję musi miećnajpierw umowę przedwstępną (tak jakby to coś zmieniało w badaniu zdolnościkredytowej).Adam Iganowicz
przepisanie mieszkania...
| NIe bedziesz potrzebowal tyle pieniedzy NA RAZ.| No chyba, ze masz... to nie masz problemow skad wizac pieniadze...| Ale jesli nie masz, mozesz pozyczyc, lub umowic sie z bratem ze bedziesz| placi w ratach,| napiszecie to w Akcie notarialnym i US ie bedzie sie dziwil, skad masz| stosunkowo niewielka kwote..| Nie warto kombinowac z rzekoma darowizna, skoro legalniemozna kupic,| za swoje, pozyczone lub na raty... i to taniej...| Powodzenia| Boguslaw| Boguslawtyle ze mi zalezy na jak najnizszych kosztach przepisania a chybadarowizna bedzie najtansza bo nie trzeba placic podatku ??? chyba ze siemyle ? a jakie orientacyjnie sa koszty przy przepisaniu przy kupnie ajakie przy darowiznie ?P.Wiesz co ? Udziele ci praktyczniej wskazowki..Taka umowe pod rygorem niewaznosci nusicie zawrzec notarialnie.Idz do notariusza i on to ladie ZA DARMO wyliczy do grosza..A potem skasuje was i tak ladnie za sporzadzenie umowy i takie tam...Boguslaw
Uuuu... To juz z tym do podatkowców. Jako prawnik staram sie w tym szambienie nurzac ;-))) Z tego co wiem, to Ty sie nie musisz martwic niczym -placisz sumke i tyle. Ale tak naprawde, to nigdy nic nie wiadomo -inwencja ministerstwa i sejmu w niszczeniu kilku tysiecy lat prawniczejtradycji jest niezmierzona. Poczekaj tu albo na .podatki.Prawnikiem nie jestem, ale robiłem w ten sposób, że w umowie zawierałemklauzulę o tym, że zleceniobiorca ponosi wszelkie koszty. (podobnie jak wprzypadku umowy kupna-sprzedaży samochodu) ZTCW powinien wykazać to jakoprzychód na corocznym PIT i to wszystko (jeśli jest osobą cywilną). Możnateż po wykonaniu i odbiorze dzieła po prostu oddać mu oryginał umowy i już:-) Rozliczanie z fiskusem to sprawa jego sumienia :-)
AUTO SYSTEM ????
Mam taka domowa sytuacje...Moja matka, starsza juz kobieta, wpadł sobie na pomysł kupna nowegosamochodu, i dobrze cos jej sie nalezy.Jednak zachecona ogłoszeniem w prasie i Tv, weszła w Auto System, który tooferuje ostatnio, bardzo przystępne miesieczne raty (Lanos 235-,/miesi±c).W dodatku dano jej ubezpieczenie na życie i pakiet ubezpieczen (70%znizki).Zapłacono przy podpisie 1000zł - 3% wartosci samochodu.Tyle dobrego. Dzis jednak przyszło do domu potwierdznie umowy z Systemu,gdzie pisza o "grupach", licytacjach, punktach, przedpłatach ratachpołówkowych, czystych itd.Sam wiec wzi±łem umowe i dokładnie przeczytałem.... i niewiele udało mie siezrozumiec. Albo nie chciałem zrozumiec.CZy ktos mógłby z was mi jasno powiedziec w CO moja familia sie wpakowała, ijezeli jest baaardzo zle, to jakie s± mozliwo¶ci ewakuacji ?Plan jest na 100 rat. CZy to oznacza ze jest mozliwosc dostania samochodu poOSTATNIEJ 100 racie ?!!?Gdzie moge sie dowiedziec ILE jest uczestników w mojej (mamy) grupie ?Jaki jest srednio czas oczekiwania do asygnacji samochodu ?Jak zmieni± sie raty po asygnacji ? (co¶ mi mówi ze beda x2, ale puki sienie upewnie to nie bede straszył)Pozdrawaim wszytskich i prosze o porade.Irek
| Po jakim czasie można odstąpić od umowy kupna sprzedaży, jeśli kupujący:| - podpisał fakturę i odebrał towar ( wolny od wad i kompletny )| - używał produktCzy była to transakcja firma -konsument? czy os. fiz -os. fiz ?Transakcja Firma -- konsumenta dałeś pisemną gwarancje na dłuży okres? jeżeli nie to nie ma żadnychpodstaw do rekojmi // niezgodności z umową po ponad 2 latach.No chybą że udowodnią że wiedziałeś o wadzie ukrytej i świadomiesprzedałeśrazem z nią ale to raczej nierealne.Okres gwarancji minął kilka miesięcy temu, ten temat jest raczej zamknięty.Pozdr.mariusz
Od zaplaty podatku 10% chroni, zlozona w ciagu 14 dni od sprzedazy,DEKLARACJA przeznaczenia kwoty pochodzacej ze sprzedazy na celemieszkaniowe. Czas na realizacje tej deklaracji wynosi 2 lata. W tymczasiedana kwote nalezy wydac na zakup innego lokalu mieszkalnego, lubpodniesienie standardu lokalu (remont, wymiana ogrzewania itp.) doktoregodana ma kakikolwiek tytul prawny (moze to byc umowa najmu, podnajmu,uzyczenia - nie musi jego wlascicielem).Oczywiscie koszty poniesione na remont musza byc udokumentowane fakturamiVAT.Zakladajac np. przeznaczenie tylko czesci kwoty na remont, mozna touwzglednic w deklaracji. Wtedy podatek placi sie od pozostalej kwoty.Przy czym jesli po dwoch latach, zadeklarowana kwota nie zostaniewydatkowana zgodnie z deklaracja (na zakup lub remont) US naliczy odsetki. Jesli natomiast koszty remontu przekrocza kwote zadeklarowana, US niezwroci kwoty nadplaconego podatku - taka to juz sprawiedliwosc : ((((--------------1) Wydatki nie muszą być udokumentowane wyłącznie fakturami VAT - mogą byćtakże zwykłe rachunki, umowy kupna-sprzedaży2) Po 2 latach będzie musiala zapłacić podatek oraz odsetki w wysokościpołowy odsetek za zaległości podatkoweOrka
- nie zostala wpisana do tej umowy. Kupujacy zadeklarowali ustnie terminwplaty pieniedzy.Z terminu tego sie nie wywiazali, wiec czy taka umowe mozna potraktowac jakoniedotrzymana przez kupujacego,Przede wszystkim trudno to potraktować jako umowę przedwstępną, nawet osłabszym skutku. Niewątpliwie termin spełnienia zobowiązania podpada podistotne postanowienia umowy, wspomniane w art. 389 KC.traktujac ustna deklaracje jako uzupelienie umowy, czy tez jest jakisokreslony prawniePo prostu oświadczenie woli, ale to druga strona musi dowieść że takowenastąpiło.termin w ktorym umowa 'wygasa', czy tez umowa ta jest na wiecznosc azkupujacyzdecyduje sie wplacic pozostala naleznosc i dostac w zamian mieszkanie.Umowa przedwstępna na pewno nie może być "na wieczność", bo obligatoryjniepowinna określać termin zawarcia umowy głównej.A moze taka umowa bez daty jest wogole nie wazna ?Przypuszczam że tak.Jakie argumenty prawne moga sklonic kupujacego do przyspieszenia zaplaty iostatecznego kupna mieszkania ?Art. 390 ust. 1 w zw. z art. 64 KC - sąd może wydać oświadczenie za drugąstronę, ale do tego potrzebny jest silniejszy skutek umowy przedwstępnej(czyli forma aktu notarialnego m.in.)
Mam pytanko.Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania.Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dnipodpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow. Czy to oznacza, zebede musial cos podpisac co zobacze 5 min. wczesniej?Prosze o info, czy to jest taka praktyka, czy powinienem zmienic notariusza?Ewentualnie, gdzie moge znalezc takie wzory dla porownania?I drugie pytanko. Notariusz polecil zostawic wszystkie papiery (oryginaly) wcelu sporzadzenia umowy. Spytalem, czy pokwituje mi pozostawienie u niego tychdokumentow. Ponownie odpowiedz byla odmowna. Pytanie jest to samo, czy to jesttaka praktyka, czy moze powinienem zmienic notariusza??pozdrawiamPiotrqes
+ + + Mam pytanko.+ Zawieram umowe kupna-sprzedazy mieszkania.+ Bylem u notariusza. Poprosilem go o wzor umowy, ktora bede za kilka dni+ podpisywal. Niestety odpowiedzial, ze nie wydaja wzorow.++ no bo i po co mieliby wydawać? :O A to zasada swobody umów już nie obowiązuje i kupujący ze sprzedającymnie mogą się umówić w sposób *IM* odpowiadający ??pozdrowienia, Gotfryd
jak sprawdzic stan prawnymieszkania i wszystkie szczegoly z nim zwiazane.Przede wszystkim, jak juz bedziesz mial na oku jakies konkretne mieszkanie, tozanim podpiszesz jakakolwiek umowe - sprawdz informacje dotyczace tegomieszkania zawarte w ksiedze wieczystej. Jest to o tyle istotne, ze wdzisiejszych czasach o uczciwosc nie latwo i wlascieciel mieszkania, ktorezechcesz kupic, moze zataic przed Toba np. fakt, ze mieszkanie to jestobciazone hipoteka albo innym ograniczonym prawem rzeczowym. Księgi wieczystesą jawne, więc masz świete prawo do nich zajrzec.Akcentuje to tak mocno, bowiem spotkałam się z przypadkiem gdy podpisanazostala umowa kupna mieszkania wraz z ulamkową częścią gruntu, na którym stałbudynek z czlowiekiem, ktory podawal sie za wlascieciela obu tychnieruchomosci, tymczasem okazalo sie, ze mial on jedynie uzytkowanie wieczystetego gruntu, a zeby bylo weselej, na mieszkaniu ustanowiona byla hipoteka.Gdyby nabywcy sprawdzili przed podpisaniem umowy ksiege wieczysta - unikneliby wielu problemow.Oczywiscie z takiej sytuacji mozna wyjsc obronna reka, powolujac sie chociazbywzgledem zbywcy na rekojmie wad prawnych rzeczy nabytej, ale jest toskomplikowane i klopotliwe.Pozdrawiam i zycze powodzenia.MG
Umowy o świadczenie telefonicznych usług
terapia logopedyczna gloski s