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Timestamp: 2018-06-25 00:47:43+00:00
Document Index: 145850084

Matched Legal Cases: ['art. 53', 'art. 54', 'art. 53', 'art. 1', 'art. 54', 'art. 4', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 36', 'art. 1', 'art. 54', 'art. 1', 'art. 4', 'art. 54', 'art. 1', 'art. 3', 'art. 36']

IL REDDITO DEI PROFESSIONISTI - PDF
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1 Le Guide professionalità quotidiana IL REDDITO DEI PROFESSIONISTI a cura di Valerio Artina Leasing immobiliare Spese: - vitto e alloggio - rappresentanza ed omaggi - manutenzione ed ammodernamento - lavoro - per familiari Plusvalenze e minusvalenze Autoveicoli Studi associati e riattribuzione delle ritenute Società tra professionisti
2 SOMMARIO Premessa... 2 CALCOLO DEL REDDITO DI LAVORO AUTONOMO Leasing immobiliare... 3 di Roberta Aiolfi - Dottore Commercialista e revisore dei conti La deducibilità dei canoni di leasing immobiliare... 7 di Gianfranco Ferranti - Responsabile Dipartimento scienze tributarie - Scuola superiore dell'economia e delle Finanze Spese di vitto e alloggio di Valerio Artina - Dottore Commercialista Spese di rappresentanza ed omaggi di Sandro Cerato - Studio Cerato Bana & Associati Deduzione dall IRPEF dell IRAP sul costo del lavoro di Paolo Parisi - Professore di Diritto Tributario SSEF Ezio Vanoni di Paola Mazza - Dottore commercialista e pubblicista Autoveicoli del lavoro autonomo di Riccardo Rizzi - Dottore Commercialista in Bergamo Utilizzazione economica dell autore di Paolo Parisi - Professore di Diritto Tributario SSEF Ezio Vanoni di Paola Mazza - Dottore commercialista e pubblicista Deduzione per spese di lavoro ed esclusioni per spese per familiari di Sandro Cerato - Studio Cerato Bana & Associati Criterio di cassa e deroghe di Sandro Cerato - Studio Cerato Bana & Associati Studi associati: la riattribuzione delle ritenute di Sandro Cerato - Studio Cerato Bana & Associati Rilevanza di plusvalenze e minusvalenze di Sandro Cerato - Studio Cerato Bana & Associati Spese di manutenzione e di ammodernamento di Paolo Parisi - Professore di Diritto Tributario SSEF Ezio Vanoni di Paola Mazza - Dottore commercialista e pubblicista I redditi della STP di Valerio Artina - Dottore Commercialista 1
3 Premessa Sono redditi di lavoro autonomo, in base all'art. 53 TUIR quelli che derivano dall esercizio di arti e professioni svolti in modo abituale, ancorché non esclusivo, compreso l esercizio in forma associata. Si tratta, quindi, di attività diverse da quelle derivanti dall esercizio di imprese commerciali o da prestazioni di lavoro dipendente. I requisiti che contraddistinguono il lavoro autonomo, come individuato dall'art c.c., sono: - assenza del vincolo di subordinazione, ovvero autonomia della prestazione lavorativa; - professionalità; - abitualità dell'attività; - attività non imprenditoriale. Per quanto riguarda, in particolare, la determinazione del reddito fiscale, ovvero soggetto a tassazione, il reddito di lavoro autonomo è determinato analiticamente in base a quanto previsto dall'art. 54 TUIR, quale differenza tra: - l ammontare dei compensi in denaro o in natura percepiti nel periodo d imposta, anche sotto forma di partecipazione agli utili, - le spese sostenute nel periodo stesso nell esercizio dell arte o della professione. Il criterio di determinazione dei redditi di lavoro autonomo, a differenza del reddito d'impresa, si fonda sul principio di cassa sia per i compensi che per le spese deducibili; solo per alcune spese è previsto il principio di competenza (in particolare quote d ammortamento, canoni di leasing maturati). 2
4 Calcolo del reddito di lavoro autonomo Leasing immobiliare di Roberta Aiolfi Dottore Commercialista e revisore dei conti I canoni di leasing inerenti i beni strumentali si deducono secondo il principio di competenza, anziché secondo l'ordinario criterio di cassa previsto la categoria del reddito di lavoro autonomo. Ne consegue che i canoni sono dedotti secondo il principio di maturazione, a nulla rilevando l'effettivo pagamento. Nell'ambito del reddito di lavoro autonomo i canoni di leasing inerenti i beni strumentali si deducono secondo il principio di competenza, anziché secondo l'ordinario criterio di cassa previsto per tale categoria reddituale. Questo implica che i canoni sono dedotti secondo il principio di maturazione, a nulla rilevando l'effettivo pagamento. L'attuale testo unico (art. 53 comma 2) ammette la deduzione dei canoni di locazione finanziaria di beni strumentali per un periodo non inferiore alla metà del periodo di ammortamento corrispondente al coefficiente stabilito nel decreto del Ministero dell'economia e delle finanze (D.M. 31 dicembre 1988) per la deduzione delle quote annuali degli ammortamenti. Con riferimento al leasing immobiliare si evidenzia che l'art. 1, comma 162 della legge di Stabilità (n. 147/2013) è intervenuta sull'art. 54 TUIR modificando il comma 2, al terzo periodo, sostituendo le parole: e comunque con un minimo di otto anni e un massimo di quindici se lo stesso ha per oggetto beni immobili con le seguenti: in caso di beni immobili, la deduzione è ammessa per un periodo non inferiore a dodici anni. Le nuove disposizioni si applicano ai contratti di locazione finanziaria stipulati a decorrere dal 1 gennaio Tale nuova disposizione avrà effetti positivi per i lavoratori autonomi dato che, per i contratti stipulati dal 1 gennaio 2010, la precedente normativa prevedeva l'indeducibilità dei canoni dei contratti immobiliari. Le disposizioni inerenti la deducibilità dei canoni di leasing hanno subito nel corso degli ultimi anni diverse modifiche, sia per il reddito d'impresa che per il lavoro autonomo, in base alle quali la deducibilità dei canoni di leasing è stata differenziata in base alla data della stipula dei contratti di locazione finanziaria. In particolare l art. 4-bis, comma 1, lettera a), D.L. n. 16/2012 aveva modificato la disciplina di deduzione dei canoni di leasing ai fini delle imposte dirette anche per i lavoratori autonomi. La disposizione normativa ha eliminato, anche per i contratti stipulati dagli esercenti arti e professioni, la condizione della durata minima contrattuale, prima prevista ai fini della deducibilità dei canoni di locazione finanziaria. La durata pattuita del contratto di leasing potrebbe essere anche inferiore a quella minima 3
5 fiscale: in tale ipotesi si rende necessario effettuare le opportune variazioni in aumento in dichiarazione per poi consentire, dopo il riscatto, la deduzione di quanto prima ripreso a tassazione. La citata modifica non produceva alcun effetto con riguardo alla disciplina allora in vigente per i contratti di leasing immobiliare con decorrenza dal 1 gennaio 2010 al 31 dicembre In particolare, restava fermo quanto disposto dall art. 1, comma 335, legge n. 296/2006, ai sensi del quale le disposizioni in materia di deduzione dei canoni di locazione finanziaria, introdotte dalla lettera c) del comma 334 dello stesso art. 1, relativamente agli immobili strumentali all esercizio dell attività di lavoro autonomo, si applicano ai contratti stipulati nel periodo dal 1 gennaio 2007 al 31 dicembre 2009 (come precisato anche nella circolare dell'agenzia delle Entrate 29 maggio 2013 n. 17/E). Pertanto le modifiche in commento operano con esclusivo riferimento ai contratti di leasing aventi ad oggetto beni mobili strumentali stipulati dal 29 aprile Con l'ultima modifica normativa la durata "fiscale" dei leasing stipulati con decorrenza dal 1 gennaio 2014 rimane sempre pari alla metà del periodo di ammortamento per i beni mobili e non inferiore a 12 anni per i beni immobili strumentali, a prescindere dalla durata contrattuale della locazione finanziaria. Leasing immobiliare: deducibilità per gli autonomi La situazione inerente la deducibilità fiscale dei contratti di leasing immobiliare per i lavoratori autonomi può essere così riassunta: Data stipula Fino al 31 dicembre 2006 Dal 1 gennaio 2007 al 31 dicembre 2009 Dal 1 gennaio 2010 al 31 dicembre 2013 Dal 1 gennaio 2014 Deducibilità Rendita catastale Deduzione legata alla durata minima del contratto pari alla metà del periodo di ammortamento tabellare con un minimo di 8 anni ed un massimo di 15 anni Nessuna deduzione Durata contrattuale libera e deducibilità per un periodo non inferiore a 12 anni Con decorrenza dal 1 gennaio 2012 i lavoratori autonomi potranno quindi trovarsi in queste situazioni: 4
6 pari a 12 anni La durata del contratto coincide con il periodo fiscale di deduzione non generando, quindi, nessuna variazione fiscale Durata del contratto di leasing superiore a 12 anni Superando la durata del contratto il periodo di deduzione minimo, la durata della deduzione si adegua alla durata del contratto non generando, quindi, nessuna variazione fiscale inferiore a 12 anni Si creerà un "doppio binario" a causa del disallineamento tra durata fiscale e durata civilistica con conseguenti variazioni in aumento/diminuzione in dichiarazione dei redditi per il rispetto della durata minima fiscale Resta ferma la condizione per la piena deducibilità dei canoni rappresentata dalla strumentalità del bene: in caso di utilizzo promiscuo dell'immobile (in parte per finalità professionali, in parte per scopi personali), la deducibilità sarà consentita nella misura del 50%). Rimane, invece, immutato il regime di piena indeducibilità degli ammortamenti e della rendita catastale in caso di acquisto diretto di un immobile strumentale per i professionisti e i lavoratori autonomi. Con particolare riferimento ai leasing immobiliari si ricorda che, anche per il lavoro autonomo, rimane indeducibile la quota del fabbricato strumentale inerente il valore del terreno (art. 36, comma 7-bis, D.L. 223/2006); la quota deducibile del canone di leasing deve quindi essere proporzionata al costo di acquisto al netto dell'area. Tale valore per i professionisti normalmente è pari al 20% in quanto generalmente si tratta di uffici posti in condomini (30% se si trattasse di immobili cielo terra). La quota inerente gli interessi passivi del leasing rimane deducibile secondo le regole ordinarie. In ambito IRAP Le modifiche al regime di deducibilità dei canoni non hanno impatti in ambito IRAP; il canone di leasing è integralmente deducibile, salvo lo scorporo degli interessi impliciti e della quota riferibile al terreno. La deducibilità del canone ai fini IRAP va comunque depurata della quota interessi; con circolare n. 8/E/2009, l Agenzia delle Entrate ha chiarito che - per i soggetti che 5
7 redigono il bilancio in base ai principi contabili nazionali - la quota interessi va determinata con i criteri forfettari previsti dal D.M. 24 aprile 1988 (benché abrogato). Il calcolo Per il calcolo della quota di interessi passivi di competenza del singolo periodo di imposta deve essere utilizzata la seguente formula: dove: Quota interessi indeducibili = (A - B) x (C: D) A B C D Sommatoria di tutti i canoni di leasing (inclusi eventuali canoni anticipati) Costo d'acquisto sostenuto dalla società di leasing (al netto del prezzo di opzione di acquisto finale) Giorni di competenza del periodo di imposta Totale giorni di durata del contratto di leasing Ai fini dell individuazione della quota del terreno per lo scorporo in caso di leasing immobiliare la metodologia forfettaria prevista dal D.M. 24 aprile 1998 si applica anche per la determinazione della quota di canone riferibile al terreno. 6
8 Calcolo del reddito di lavoro autonomo La deducibilità dei canoni di leasing immobiliare di Gianfranco Ferranti Responsabile Dipartimento scienze tributarie - Scuola superiore dell'economia e delle Finanze I professionisti e gli artisti che stipulano, a partire dal 1 gennaio 2014, un contratto di leasing immobiliare possono dedurre i relativi canoni per un periodo non inferiore a 12 anni. Non è stata, invece, reintrodotta la possibilità di dedurre le quote di ammortamento: si verifica, quindi, una ingiustificata disparità di trattamento tra acquisizione in leasing e acquisto in proprietà, che deve essere superata in via normativa o interpretativa. La legge di Stabilità 2014 (art. 1, comma 162, lettera a, legge n. 147/2013) ha stabilito che per i contratti di leasing immobiliare stipulati a partire dal 1 gennaio 2014 la deduzione dei canoni è ammessa per un periodo non inferiore a 12 anni (anziché 15 anni, come previsto per i contratti stipulati fino al 31 dicembre 2009). L inserimento della detta locuzione normativa nell art. 54, comma 2, terzo periodo, TUIR consente, infatti, di considerare di fatto abrogata la citata disposizione transitoria dell art. 1, comma 335, legge n. 296/2006, come confermato dalla stessa relazione tecnica di accompagnamento della legge di Stabilità Trova, quindi, applicazione per tali contratti anche la disposizione dell art. 4-bis del D.L. n. 16/2012, che aveva eliminato il requisito della durata minima del contratto. Tale norma aveva già modificato l art. 54, comma 2, TUIR, consentendo agli esercenti arti e professioni (così come alle imprese) la deduzione dei canoni di leasing degli immobili strumentali a prescindere dalla durata del contratto di locazione finanziaria. Questo intervento normativo non poteva, però, essere interpretato quale volontà del legislatore di ripristinare la deducibilità dei canoni di leasing immobiliare per i professionisti anche in relazione ai contratti stipulati a partire dal 2010, in quanto tale volontà non emergeva né dalla relazione illustrativa né da quella tecnica. Poiché la nuova disciplina introdotta dal D.L. n. 16/2012 riguardava i contratti stipulati a partire dal 29 aprile 2012, la stessa era risultata, di fatto, inapplicabile, non essendo stata abrogata la disposizione transitoria di cui all art. 1, comma 335, legge n. 296/2006. Per i contratti stipulati dal 1 gennaio 2010 al 31 dicembre 2013 non sono, invece, deducibili né i canoni di leasing né un importo pari alla rendita catastale, come precisato dall Agenzia delle Entrate nella risoluzione 2 marzo 2010, n. 13/E, e nella circolare 29 maggio 2013, n. 17/E. Per gli immobili promiscui, cioè adibiti all esercizio dell arte o professione e all uso personale e familiare del contribuente, dovrebbe risultare deducibile il 50% del canone di leasing. 7
9 Non è stata, invece, espressamente modificata la disciplina degli ammortamenti relativi agli immobili strumentali acquistati in proprietà, che restano indeducibili. Si verifica, di conseguenza, una ingiustificata disparità di trattamento tra le due diverse modalità di acquisizione degli immobili in esame, che deve essere superata in via normativa o anche in sede interpretativa, in applicazione del principio di equivalenza tra l acquisto in proprietà e l acquisizione in leasing più volte ribadito dall Agenzia delle Entrate (cfr., tra le altre, le risoluzioni 23 febbraio 2004, n. 19/E, e del 10 maggio 2004, n. 69/E). Per ovviare all indeducibilità dei canoni relativi ai contratti di leasing immobiliare stipulati dal 1 gennaio 2010 al 31 dicembre 2013 è stata prospettata la possibilità di effettuare, in caso di immobili acquistati in proprietà, un operazione di lease-back ovvero, qualora il fabbricato sia stato acquisito in leasing, la novazione del contratto. Nella risoluzione n. 13/E del 2 marzo 2010, l Agenzia delle Entrate ha chiarito che la disciplina fiscale applicabile all operazione si sostanzia: - nella cessione di un immobile strumentale ad una società di leasing; - nella stipula di contratto di leasing avente ad oggetto il medesimo bene. Per quanto concerne la cessione del bene immobile alla società di leasing trovano applicazione le regole ordinariamente applicabili nell ambito del reddito di lavoro autonomo nelle ipotesi di cessione di beni immobili strumentali e si ritiene, pertanto, che le plusvalenze non possano essere assoggettate ad imposizione non essendo possibile ammortizzare il costo dell immobile. I canoni di leasing sostenuti sarebbero, invece, apparentemente deducibili nel rispetto delle condizioni già esaminate in precedenza. Nella detta risoluzione l Agenzia ha, però, precisato che se le scelte operate non risultano dettate da criteri di economicità ma sono tese alla mera deduzione fiscale dei canoni di locazione finanziaria, le stesse restano sindacabili in sede di controllo. Le operazioni in esame sarebbero, pertanto, contestabili dagli uffici, dal momento che si verificherebbe un uso improprio della formula contrattuale in esame, la cui funzione è essenzialmente quella di finanziamento. Per quanto concerne la novazione del contratto, ai sensi dell art c.c., occorre, come rilevato da Assilea nella circolare del 9 gennaio 2014, n. 2, che il bene originario sia trasformato in uno nuovo e diverso, mediante l effettuazione degli interventi di recupero, di cui all art. 3 del testo unico in materia di edilizia approvato con il D.P.R. n. 380/2001, diversi da quelli di manutenzione ordinaria e straordinaria. Si deve trattare, quindi, di interventi di restauro e risanamento conservativo, di ristrutturazione edilizia, di nuova costruzione o di ristrutturazione urbanistica. Si ricorda, infine, che anche i canoni di leasing dei fabbricati strumentali sono deducibili secondo i criteri di cui all art. 36, comma 7-bis, D.L. n. 223/2006, in analogia con quanto previsto in materia di reddito d impresa. Ai fini della determinazione della quota indeducibile, occorre, pertanto, separare dal totale dei canoni di competenza la quota interessi, determinata in misura pari all importo risultante dal rapporto tra il costo sostenuto dalla società concedente (al netto del prezzo di 8
10 riscatto) e il numero dei giorni di durata del contratto di locazione finanziaria, moltiplicato per il numero dei giorni del periodo d imposta ed applicare la percentuale del 20% sulla quota capitale. 9