Source: https://www.civil-mercantil.com/codigo-civil-libro-iv-titulo-vii-censos.html
Timestamp: 2019-09-23 20:12:08
Document Index: 123996730

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'Artículo 1', 'artículo 2', 'artículo 148', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 116', 'artículo 596', 'artículo 480', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 954', 'artículo 8', 'artículo 1', 'artículo 1']

Título VII. De los censos | Civil Mercantil
Principal » CÓDIGO CIVIL. (Real Decreto de 24 de julio de 1889) (actualizado a 13 de septiembre de 2019) » LIBRO IV. De las obligaciones y contratos » Título VII. De los censos
Artículo 1.604. 1
Artículo 1.605. 2
Artículo 1.606. 3
Artículo 1.607. 4
Artículo 1.608. 5
Puede, no obstante, pactarse que la redención del censo no tenga lugar durante la vida del censualista o de una persona determinada, o que no pueda redimirse en cierto número de años, que no excederá de 20 en el consignativo, ni de 60 en el reservativo y enfitéutico.
Artículo 1.609.
Artículo 1.610. 6
Artículo 1.611.
Artículo 1.612.
Artículo 1.613. 7
Artículo 1.614.
Artículo 1.615. 8
Artículo 1.616.
Artículo 1.617. 9
Artículo 1.618. 10
No pueden dividirse entre dos o más personas la fincas gravadas con censo sin el consentimiento expreso del censualista, aunque se adquieran a título de herencia.
Artículo 1.619. 11
Artículo 1.620. 12
Artículo 1.621.
A pesar de lo dispuesto en el artículo 1.110 será necesario el pago de dos pensiones consecutivas para suponer satisfechas todas las anteriores.
Artículo 1.622. 13
Artículo 1.623. 14
Artículo 1.624. 15
Artículo 1.625. 16
Si se pierde sólo en parte, no se eximirá al censatario de pagar la pensión, a no ser que prefiera abandonar la finca al censualista.
Artículo 1.626. 17
Artículo 1.627. 18
Artículo 1.628. 19
Artículo 1.629. 20
Artículo 1.630. 21
Artículo 1.631. 22
Artículo 1.632. 23
Artículo 1.633. 24
Artículo 1.634. 25
Artículo 1.635. 26
Artículo 1.636. 27
Artículo 1.637. 28
Dentro de los 20 días siguientes al del aviso, podrá el condueño hacer uso del derecho de tanteo, pagando el precio indicado. Si no lo verifica, perderá este derecho y podrá llevarse a efecto la enajenación.
Artículo 1.638. 29
Artículo 1.639. 30
Artículo 1.640.
Artículo 1.641.
Artículo 1.642. 31
Artículo 1.643.
Artículo 1.644. 32
Artículo 1.645.
Artículo 1.646. 33
Artículo 1.647.
Cada 29 años podrá el dueño directo exigir el reconocimiento de su derecho por el que se encuentre en posesión de la finca enfitéutica.
Artículo 1.648.
Artículo 1.649. 34
En el caso primero del artículo anterior, para que el dueño directo pueda pedir el comiso, deberá requerir de pago al enfiteuta judicialmente o por medio de Notario; y, si no paga dentro de los 30 días siguientes al requerimiento quedará expedito el derecho de aquél.
Artículo 1.650. 35
Podrá el enfiteuta librarse del comiso en todo caso redimiendo el censo y pagando las pensiones vencidas dentro de los 30 días siguientes al requerimiento de pago o al emplazamiento de la demanda.
Del mismo derecho podrán hacer uso los acreedores del enfiteuta hasta los 30 días siguientes al en que el dueño directo haya recobrado el pleno dominio.
Artículo 1.651. 36
La redención del censo enfitéutico consistirá en entrega en metálico, y de una vez, al dueño directo del capital que se hubiese fijado como valor de la finca al tiempo de constituirse el censo, sin que pueda exigirse ninguna otra prestación, a menos que haya sido estipulada.
Artículo 1.652. 37
En el caso de comiso, o en el de rescisión por cualquiera causa del contrato de enfiteusis, el dueño directo deberá abonar las mejoras que hayan aumentado el valor de finca, siempre que este aumento subsista al tiempo de devolverla.
Artículo 1.653. 38
Artículo 1.654.
Artículo 1.655. 39
Artículo 1.656. 40
Se tendrá por extinguido a los 50 años de la concesión, cuando en ésta no se hubiese fijado expresamente otro plazo.
También quedará extinguido por muerte de las primeras cepas, o por quedar infructíferas las dos terceras partes de las plantadas.
En las enajenaciones a título oneroso, el cedente y el cesionario tendrán recíprocamente los derechos de tanteo y de retracto, conforme a lo prevenido para la enfiteusis y con la obligación de darse el aviso previo que se ordena en el artículo 1.637.
Cuando después de terminado el plazo de los 50 años o el fijado expresamente por los interesados, continuare el cesionario en el uso y aprovechamiento de la finca por consentimiento tácito del cedente, no podrá aquél ser desahuciado sin el aviso previo que éste deberá darle con un año de antelación para la conclusión del contrato.
Artículo 1.657. 41
Artículo 1.658. 42
Artículo 1.659. 43
Artículo 1.660. 44
Artículo 1.661.
Artículo 1.662. 45
Artículo 1.663.
Artículo 1.664.
1 Véanse: artículos 334.10, 1.605, 1.606 y 1.607 CC y artículo 2.º 2 LH.
2 Véanse: artículos 1.628 a 1.656 CC.
3 Véanse: artículos 1.657 a 1.660 CC.
4 Véanse: artículos 1.661 a 1.664 CC.
5 Véanse: artículos 1.651, 1.658 y 1.662 CC y artículo 148 LH.
6 Véanse: artículos 1.514 a 1.517 CC.
7 Véanse: artículos 1.629, 1.630, 1.657 y 1.663 CC.
8 Véase: artículo 1.171 CC.
9 Véanse: artículos 1.636, 1.637 y 1.644 CC.
10 Véanse: artículos 405, 867 y 1.086 CC.
11 Véanse: artículos 404, 1.062 y 1.618 CC.
12 Véanse: artículos 1.963, 1.966.3 y 1.970 CC.
13 Véanse: artículos 504 y 505 CC.
14 Véanse: artículo 1.659 CC y artículo 116 LH.
15 Véanse: artículos 1.575 y 1.576 CC.
16 Véase: artículos 1.101 CC.
17 Véanse: artículos 517 y 518 CC.
18 Véanse: artículos 519 y 1.659 CC.
19 Véanse: artículos 1.279, 1.280 y 1.605 CC.
20 Véanse: artículos 6.º 3 y 1.613 CC.
21 Véanse: artículos 613, 1.657 y 1.663 CC.
22 Véanse: artículos 1.644 a 1.646 CC.
23 Véanse: artículos 351 a 358 CC.
24 Véanse: artículos 480, 1.635, 1.636 y 1.644 CC.
25 Véase: artículo 596 CC.
26 Véase: artículo 480 CC.
27 Véase: artículo 1.521 CC.
28 Véanse: artículos 1.639, 1.640, 1.646 y 1.656.6.ª CC.
29 Véase: artículo 1.524 CC.
30 Véase: artículo 1.524 CC.
31 Véanse: artículos 1.522 y 1.524, párrafo segundo, CC.
32 Véase: artículo 1.631 CC.
33 Véase: artículo 1.966.3.ª CC.
34 Véase: artículo 1.504 CC.
35 Véanse: artículos 1.610 y 1.611 CC.
36 Véanse: artículos 1.608 a 1.612 CC.
37 Véanse: artículos 487, 488 y 1.573 CC.
38 Debe entenderse hecha la referencia al cuarto grado, de conformidad con lo previsto en el artículo 954 CC.
39 Véanse: artículo 8.º LH y artículos 69 a 74 RH.
40 Véanse: artículos 480, 487, 488, 1.127, 1.565 a 1.567, 1.569, 1.573, 1.617, 1.633 y 1.652 CC.
41 Véanse: artículos 1.606, 1.630 y 1.663 CC.
42 Véanse: artículos 1.608 a 1.612, 1.651 y 1.662 CC.
43 Véase: artículo 1.664 CC.
44 Véase: artículo 1.607 CC.
45 Véanse: artículos 1.608 a 1.612, 1.651 y 1.658 CC.
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