Source: http://docplayer.fi/1258593-Kiinteistonhoidon-palvelukuvaus.html
Timestamp: 2017-05-28 03:37:28+00:00
Document Index: 10056059

Matched Legal Cases: ['KKO\n', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ']

Kiinteistönhoidon palvelukuvaus - PDF
Download "Kiinteistönhoidon palvelukuvaus"
1 Tekninen palvelukeskus/porin Palveluliikelaitos Kiinteistönhoidon palvelukuvaus Kohde: Kiinteistövarallisuuden isännöimät toimitilat2 SISÄLLYSLUETTELO Sivu 1 Vastuunrajausohje 7 2 Tukipalvelut Käyttö- ja käyttäjäpalvelut Nimi- ja opastetaulujen hoito Oven- ja porttienavauspalvelu Tiedotteet ja tiedotteiden jakelu Tilojen esittely Rakennuksen omistajan tarvitsema palvelu Oven avauspalvelu Laadun tukipalvelut Palvelun aloitus/päätöskokoukset Palvelukatselmukset Vahinkoselvitykset Kehittämis- ja laatukokoukset Takuuajan seuranta ja kokoukset Jatkuva laadun seuranta ja kehittäminen Riskien hallinta Varapoistumisteiden toimintavalmius Savunpoistoluukkujen toimintavalmius Hissiturvallisuus Paloturvallisuus Palopäivystys 9 Käsisammuttimien huolto Sähköturvallisuus - tarkastus 9 3 Perus LVIS-järjestelmät Lämmitysjärjestelmät Lämmityksen aloittaminen ja lopettaminen Kaukolämpöveden lämpötilojen tarkkailu Kaukolämpöveden paineiden tarkkailu Verkostojen toimintalämpötilojen ja säätö- ja toimilaitteiden tarkkailu Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan valvonta ja hoito Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan tarkastaminen ja testaus Lämmönjakolaitteiden toiminnan valvonta ja hoito Paisuntajärjestelmän vesimäärän valvonta Paisuntalaitteiden tarkastukset sekä määräaikaistarkastukset Venttiilien karatiiveyden tarkkailu Patteriverkoston ilmaus Pumppujen, moottorien ja verkostojen vuotojen ja paineiden tarkkailu Pumppuhuollot Sisätilojen lämpötilojen tarkkailu (tarvittaessa mittaus) ja lämmön säätö Termostaattisten patteriventtiilien valvonta ja säätö Ilmastointijärjestelmät Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus Ilmastoinnin lämmitys- ja jäähdytyslaitteistojen toiminnan seuranta Säätö- ja hälytyslaitteiden hoito (toiminnan tarkkailu). 11 Sivu 2 (31)3 Sivu Poistopuhaltimien, huippuimurien, pumppujen sekä moottoreiden hoito (toiminnan tarkkailu) Suodattimien paine-erojen tarkkailu sekä mittareiden toiminnan tarkastus ja tarvittaessa nesteen lisäys Sisäänpuhalluslämpötilojen valvonta ja säätö Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen asetukset Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen tarkkailu Säätö- ja hälytyslaitteiden toimintojen testaukset ja tarkastukset Sekoitus- ja sulkupeltien toiminnan tarkastus ja säätö IV-koneiden hihnojen ja hihnapyörien kunnon tarkastus Palopeltien toiminnan tarkastus pistokokein, palopellit ovat auki Suodattimet Jäätymissuojien toiminnan tarkastus ja testaus Lämmöntalteenottolaitteiden toiminnan tarkastus IV-koneen sisäpuolinen sekä LTO-, lämmitys- ja jäähdytyspattereiden puhdistus Tulo- ja poistoilmaventtiilien sekä IV-kanavien puhdistuksessa avustaminen IV-kanavien puhtaus Vesi- ja viemärijärjestelmät Palo- ja vesipostit Lämpimän käyttöveden lämpötila +55 C Säätö- ja hälytyslaitteiden valvonta ja hoito Säätö- ja hälytyslaitteet Käyttöveden pumppujen toiminnan tarkkailu Talous- ja jätevesilaitteet sekä kalusteet Teknisten tilojen lattiakaivojen tarkastus Hajulukkojen, lattiakaivojen ja viemäreiden avaaminen Viemäreiden ja vesijohtojen höyrytys/sulatus Sadevesi-, perusvesi- ja hiekaneroituskaivot Padotusventtiilit Salaojat kaivoineen Perusvesipumppaamo Ovien sisäpuoliset hiekaneroituskaivot Kuivauskaappien pattereiden puhdistus Kattovesikaivot Rännit Rännit puhdistus Sähkölaitteet / Tavoite Piha- ja aluevalaistuksen, sisätilojen valaisimien lamppujen vaihto- ja hankintatyö Jakokeskusten sulakkeiden vaihto Sähkölämmittimet Sähkölaitteiden ja järjestelmien välitöntä vaaraa aiheuttavat viat Turvavalaistus Kaapeli yms heikkovirtajärjestelmät Sulatusjärjestelmät Aikakellojärjestelmät, porrasvaloautomaatit, hämäräkytkimet yms Sähkötilojen tarkastus Hälytys-, ohjaus ja valvontajärjestelmien toiminnan testaus 14 Sivu 3 (31)4 Sivu Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot Kompensointi Paloilmoitus- ja palovaroitinjärjestelmien hoito ja määräaikainen testaus Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset Pää- ja jakokeskusten puhdistus Turvavalaistuksen testaus ja koekäyttö Autolämmityspistorasiat Kaapelihyllyjen ja -ripustuskiskojen kunnon tarkkailu Kulutusten seuranta Kulutusmittarilukemat Energiaseurantaraportti 15 4 Rak.osat ja tekniset järjestelmät Rakennusosien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Kattokaivojen, rännien, syöksytorvien ja vesikattojen sekä loiskekourujen puhtaana- ja sulanapito Rakennusosien sekä tilojen kunnon seuranta ja korjaustarpeesta raportoiminen tilaajalle Turvallisuutta vaarantavat vauriot Kello-ohjattavien lukkojen lukitusaikojen muuttaminen Pääovien ja porttien toimimisen varmistus Ovien, lukkojen, painikkeiden, ovipumpujen ja saranoiden huollot Ovien ja ikunoiden tiivistys Kiinto ja irtokalusteiden korjaustoimenpiteet Nostokaluston vuokraus Vesipellit Julkisivut Teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto LVI-tekniset korjaustyöt Kylmälaitteiden korjaustyöt Rakennustekniset korjaustyöt Sähkötekniset korjaustyöt Yleiset korjaustyöt Ilmastointilaitteiden korjaustyöt LVISA- ja rakennustekninen korjaustyö/kunnossapito Keittiölaitteiden korjaustyöt Ulkoalueiden korjaustyöt Huoltokirjan ylläpito Huoltotapahtumien tiedonkeruu (huoltohistorian ylläpito sopimuskaudella) Kiinteistön tarkastukset ja kuntokatselmukset Viranomaistarkastuksista huolehtiminen Viranomaistarkastuksissa opastaminen Liputus Ulkopuolisten urakoitsijoiden tekemien kiinteistön kojeiden ja laitteiden huoltojen ja korjautöiden valvonta Kiinteistön sisätilojen kunnon tarkkailu ja silmämääräinen tarkistus 18 Sivu 4 (31)5 Sivu Kiinteistöjen yhteistilojen, poistumisteiden, porrashuoneiden, teknisten tilojen ja rakennuksen ulkopuolisen käytön ja järjestyksen valvonta Väestönsuojat - hoito Valvomopalvelut Valvomopalvelut Tiedonsiirtoyhteydet Tiedonsiirtoyhteyden toiminnan valvonta Käyttöliittymän ylläpito ja järjestelmätietojen päivittäminen Linjasiirtomaksut LVIS- ja murtohälytinlaitteiden kaukokäyttö- ja valvonta Häytysten vastaanoto ja siirto Erityisjärjestelmät Kylmätekniset järjestelmät Kylmälaitteiden toiminnan tarkastus Kylmälaitteiden yleinen puhtaus ja jäähdytysputkien kannakointien tarkastus Uima-allaslaitteiden hoito Kiinteistöpäivystys Päivystys Hälytysten valvonta LVISA-hälytysten vastaanotto 21 5 Ulkoalueet & jätehuolto Ulkoalueiden hoito Ulkoaluehuollon hallinto 22 Ulkoalueiden laatuvaatimukset Ulkoaluehuollon laadunvalvonta Ulkoaluehuollon toimintaraportit Ulkoalueiden vahinkoselvitykset Ulkopuhtaanapito Ylläpitopuhtaus Nurmikkoalueiden puhtaanapito Ulko-ovien edustat ja pääkulkuväylät, puhtaanapito Ulko-ovien edustat ja pääkulkuväylät, lehtien keräys Roskakorien ja (tuhka-astioiden) tyhjennys ja kunnon tarkistus Ovien edessä olevien ritilöiden ja syvennysten puhtaanapito Liikennemerkkien opasteiden puhtaanapito ja esteetön näkyminen Graffitien ja muiden töherrysten poisto Kiintopäällyste- ja soraalueiden roskien poisto Kiintopäällystealueiden pesu Rikkakasvien poisto kiinto- ja sorapäällystealueilta, myös aitojen ym. rakenteiden alustat ja ympäristöt 23 Rikkakasvienpoisto sorapintaisilta kentiltä Ylläpitopuhtaus Ulkoalueiden syys- ja kevätsiivous 24 Ulkoalueiden kalusteet ja varusteet Kevät- ja syyssiivous Syyssiivous kiinto- ja sorapäällystealueilta 24 Syyssiivous leikkialueilla 24 Syyssiivous nurmi- ja kasvillisuusalueilla 25 Kukkaryhmien syyshoitotyöt Kevätsiivous; hiekoitushiekan ja pölyn poisto 25 Sivu 5 (31)6 Sivu Kevätsiivous kiinto- ja sorapäällystealueilla, myös areenat 25 Kevätsiivous leikkialueilla 25 Kevätsiivous nurmi- ja kasvillisuusalueilla 25 Kukkaryhmien kevättyöt Lumityöt ja liukkauden torjunta Piha-, liikenne ja pysäköintialueet Liukkauden torjunta, ovien edustat ja pääkulkuväylät, normaali Lumen poisto, ovien edustat ja pääkulkuväylät, normaali Sulavesien poisjohto Sadevesikaivojen aukaisu Lumityöt ja liukkauden torjunta, menetelmäjako Lumilippojen poisto Lumien poisto katolta Lumen poiskuljetus Tavoite: Käyttönurmikot ja istutukset Nurmikot Nurmikoiden leikkaus 28 Nurmikoiden leikkaus A1 viheralueilla 28 Nurmikoiden leikkaus A2 viheralueilla 28 Nurmikoiden leikkaus A3 viheralueilla Nurmikon paikkaus Kasvillisuuden hoitotyöt Luonnontilaiset alueet Ulkovarusteet, leikkivälineet ja kalusteet 29 Leikkivälineet ja -kalusteet; turvatarkastukset Ulkovarusteet, leikkivälineet ja kalusteet; järjestys ja kuntotarkastukset Ulkokalusteiden ja varusteiden hoito Jätehuolto / Tavoite Jätteen kuljetus Ongelmajätteen kuljetus Jäteastioiden pesu, huolto ja korjaus 31 Roskakorien ja (tuhka-astioiden) kunnossa- ja ylläpito 31 Sivu 6 (31)7 Vastuunjako Vastuunjako selvittää ylläpidon organisoinnin vastuuosapuolet. Sille ei ole omaa saraketta, vaan vastuunjako kuvataan seuraavasti. Sarakkeisiin "valtuudet & vastuu" merkitään, kuka päättää, esittää, teettää, valvoo ja toteuttaa ao. tuotteen Valtuudet & vastuu sarakkeiden täyttövaihtoehdot ovat seuraavat: om Kiinteistön omistaja / edustaja is Isännöintipalvelun tuottaja kh Kiinteistönhoidon tuottaja kä Kiinteistön käyttäjä / asukas mu Muu asiasta vastaava (täsmennys kohdassa lisätietoja) Valtuudet ja vastuu Toimeksisaajan valtuuksien ja vastuun tasovaihtoehdot ovat: Pä Päättää / hyväksyy Es Esittää, ehdottaa, valmistelee Te Tilaa ja teettää omistajan lukuun Val Valvoo kolmatta tuottajaa Tot Tekee itse tai vastaa alihankinnoistaan Veloitus Sis Vaihtoehdot "numero", "x" ja "tyhjä". Numero merkitsee kertoja, jotka sisältyvät kiinteään sopimushintaan. Tyhjä, kun kiinteä hinta ei sisällä muuta kuin vastuun hoitaa asian. Tuote veloitetaan lisäveloituksen mukaan. Vastuu on jo määritelty vastuunjaossa. Merkitse x, kun kiinteään hintaan sisältyy toistuvasti, tarpeesta määrittyvä määrä kertoja. yks yksikkö, jolta veloitetaan ( /kpl, / h, /krt,% tms.) Toimitukset arvo Numero x: kertoo kertaisuuden, taajuuden tai määräajan jostakin tapahtumasta, joka on määritelty lisätiedoissa. "arvo" on tuotannon ohjelmoinnin lähtötieto, mutta voi olla myöskin raportoinnissa vertailukohta. yks Yksikkö, liittyy edelliseen (1 kertaa/v, 1 vk kuluessa kokouksesta jne) Selite Toimituksen käynnistymistä selventävää tekstiä "Tarvittaessa" tai "Jatkuvasti" tai "keväisin lumien lähdettyä" tai "kuluessa kokouksesta" tms. Kertoo, mikä tekijä käynnistää toimenpiteen, kun toimitusaika on sidottu johonkin tapahtumaan Lisätietoja / huomautukset Vapaamuotoista tekstiä, kun halutaan selventää vastuurajoja tai lisätä täsmennyksiä, muutoksia perustuotteeseen nähden tai kiinnittää huomiota johonkin seikkaan. Sivu 7 (31)8 2. Tukipalvelut Lisätietoja / huomautukset 2 Tukipalvelut 2.1 Käyttö- ja käyttäjäpalvelut Nimi- ja opastetaulujen hoito kh x Olemassa olevien nimi- ja opastetaulujen hoitoja päivystystyö yleisissä tiloissa, 2 päivää ilmoituksesta Oven- ja porttienavauspalvelu kh Ovien aukaisu ja sulkeminen työajan ulkopuolella, pyhäpäivinä sekä viikonloppuisin tapahtuu erillislaskutettavana työnä. Kiinteistöhoidon työaika Ovet avataan ja suljetaan laitosten normaalien työaikojen mukaan tilanne ja jatkossa muutokset neuvotellaan erkseen Tiedotteet ja tiedotteiden jakelu kh x Tarvittaessa, työaikana Tilojen esittely kh x Tarvittaessa, työaikana Tilojen esittely ja laiteopastus tilakäyttäjille tarvittaessa Rakennuksen omistajan tarvitsema käyttäjäpalvelu kh x Tarvittaessa, työaikana Ovien aukaisu ja tilojen esittely pyynnöstä ohjeen mukaan. Tilojen käytön tarkistaminen ohjeen mukaan Oven avauspalvelu kh päivystystyö Avainpäivystys sovituissa kohteissa työajan ulkopuolella avataan ovi avataan vuokralaiselle, laskutetaan tilan vuokralaiselta 2.2 Laadun tukipalvelut Palvelun aloitus/päätöskokoukset is kh x 2 Kun sopimus on voimassa ja ennen Uudet kohteet kuin päättyy Palvelukatselmukset is kh x 1-2 krt/v Kh-työnjohto kutsuu katselmukseen isännöinti / vuokralainen Vahinkoselvitykset is kh x Tarvittaessa Kehittämis- ja laatukokoukset kh x 1-2 krt/v Toimeksisaaja käy myös kehityskeskustelut toimeksiantajan kanssa vähintään kerran vuodessa Takuuajan seuranta ja kokoukset is is x Tarvittaessa Kiinteistönhoito osallistuu Jatkuva laadun seuranta ja kehittäminen kh x 2.3 Riskien hallinta Varapoistumisteiden toimintavalmius kh x Valvoo Sivu 8 (31)9 2. Tukipalvelut Lisätietoja / huomautukset Savunpoistoluukkujen toimintavalmius is kh x 2 krt/v Tarkastaa Kiinteistöhoito on mukana savunpoistoluukkujen tarkastuksen aikana. Savunpoistoluukut tarkastetaan kaksi kertaa vuodessa, vuosittain laukaistaan 20 % savunpoistoluukuista Hissiturvallisuus is kh is x Valvoo Kiinteistönhoito valvoo hissiturvallisuutta ja sitä että määräaikaistarkastukset suoritetaan ajallaan. Hissien ja siirtolaitteiden määräaikaistarkastukset suoritataan niin, että henkilöhissien ensimmäinen tarkastus on neljän vuoden päästä käyttöönotosta ja sitten aina kahden vuoden välein, muissa kuin henkilöhisseissä kolmen vuoden välein ja nostureissa, nostolaitteissa ja nostoapuvälineissä kerran vuodessa. Kiinteistön hoidolle ei kuulu ns. hissistäpelastamisoikeudet vaan sen hoitaa tilaaja Paloturvallisuus kh x Valvoo Palopäivystys is kh x Tarvittaessa Työajan ulkopuolinen palopäivytys kuuluu erillislaskutuksen piiriin. Käsisammuttimien huolto kh kh x Valvoo Tarkistusväli: Huoltoon toimittaminen tarkastuslipukkeessa olevaan päivään mennessä. Käytetyt pullot tulee toimittaa huoltoon välittömästi Sähköturvallisuus - tarkastus is kh x Valvoo Sivu 9 (31)10 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset 3.1 Lämmitysjärjestelmät kh x Sisälämpötilat ovat talvella: toimisto-, opetus- ja asuintiloissa +20 C( C), Porrashuoneissa ja käytävissä + 18 C (17 20 C), Varasto- ja autotallitiloissa +15 C (10 18 C). ja sairaalan osastoilla ja työtiloissa 22 C Lämmityksen aloittaminen ja lopettaminen kh x Kiinteistönhoidolle kuuluu mahdollinen lämmitys kesällä pitkien ja kylmien sadejaksojen aikana. Kiinteistönhoito seuraa kesällä lämmittämisen tarvetta Kaukolämpöveden lämpötilojen tarkkailu kh x 1 krt/vk Kaukolämpöveden paineiden tarkkailu kh x 1 krt/vk Verkostojen toimintalämpötilojen ja säätöja toimilaitteiden tarkkailu Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan valvonta ja hoito Lämmitysjärjestelmän hälytys-, säätö- ja ohjausjärjestelmien toiminnan tarkastaminen ja testaus Lämmönjakolaitteiden toiminnan valvonta ja hoito Paisuntajärjestelmän vesimäärän valvonta kh x 1 krt/vk Paisuntalaitteiden tarkastukset sekä määräaikaistarkastukset kh x 1 krt/vk Veden lisääminen tarvittessa ja sekä ilmoittaminen epänormaalista verkoston täyttötarpeesta rakennuttajalle. kh x Jatkuvasti Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla. kh x 2 krt/v Säätö-, ohjaus- ja hälytyslaitteiden toiminnan testaus. kh x Jatkuvasti Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla. kh x 1 krt/vk Kiinteistöhoito huolehtii lisäksi siitä että kaikki määräaikaistarkastukset tehdään asinamukaisesti. Kustannukset omistajalle Venttiilien karatiiveyden tarkkailu kh x jatkuvasti Linja-, sulku- ja säätöventtiilit Patteriverkoston ilmaus kh x Tarvittessa Huollon jälkeen tai 2 pv huomautuksesta. Lämmityskauden alussa Pumppujen, moottorien ja verkostojen kh x 1 krt/vk vuotojen ja paineiden tarkkailu Pumppuhuollot kh x 1 krt/v Pumppujen toiminnan tarkistus ja ulkopuolinen puhdistus. Koskee sekä lämmitysjärjestelmänettä käyttövesijärjestelmän pumppuja. Sivu 10 (31)11 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Sisätilojen lämpötilojen tarkkailu (tarvittaessa mittaus) ja lämmön säätö Termostaattisten patteriventtiilien valvonta ja säätö. kh x 1 krt/v Syksyllä lämmityskauden alkaessa, ulkolämpötilat laskeneet. Läpi lämmityskauden kiinteistönhoito käyttää ja hoitaa lämmitysjärjestelmää ja sen laitteita siten, että tilakohtaiset lämpötilat ovat mahdollisimman lähellä asetettuja arvoja. kh x Tarvittessa Termostaattien herättely, kierretään kiinni ja auki sekä säädetään entiseen asentoon lämmityskauden alussa. 3.2 Ilmastointijärjestelmät Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus kh x 1 krt/vk Ilmanvaihtokoneiden toiminnan tarkastus ja käyntiaikojen sekä asetusarvojen muuttaminen tarvittaessa. Ilmanvaihdon asettelu kesä- ja talvikäyntiarvoihin Ilmastoinnin lämmitys- ja jäähdytyslaitteistojen toiminnan seuranta kh x 1 krt/vk Säätö- ja hälytyslaitteiden hoito (toiminnan tarkkailu) Poistopuhaltimien, huippuimurien, pumppujen sekä moottoreiden hoito (toiminnan tarkkailu) Suodattimien paine-erojen tarkkailu sekä mittareiden toiminnan tarkastus ja tarvittaessa nesteen lisäys Sisäänpuhalluslämpötilojen valvonta ja säätö Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen asetukset kh x 1 krt/vk kh x 1 krt/vk kh x 1 krt/vk kh x 1 krt/vk kh x Tarvittaessa Ilmanvaihtokoneiden käyttöaikataulukon laadinta ja ylläpito sekä koneiden käyttö aikataulujen mukaisesti. Ilmanvaihto pidetään toimisto-, opetus-, yms. tiloissa päällä käyttöaikataulukon mukaan, muissa tiloissa tarvittaessa. Yöjäähdytys tiloihin tarpeen mukaan Ilmastointijärjestelmien käyttöaikojen tarkkailu Säätö- ja hälytyslaitteiden toimintojen testaukset ja tarkastukset kh x Tarkkailu kh x 2 krt/v Sisältyy jatkohälytykset. Sivu 11 (31)12 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Sekoitus- ja sulkupeltien toiminnan tarkastus ja säätö IV-koneiden hihnojen ja hihnapyörien kunnon tarkastus Palopeltien toiminnan tarkastus pistokokein, palopellit ovat auki. kh x 1 krt/kk Sisältää mm. peltien sulkeutumisen ja tiiveyden tarkistaminen. kh x 1 krt/v Tarvittaessa vaihto ja linjaus. kh x 1 krt/v Suodattimet kh kh x Suodattimien hankinta ja vaihtotarvittaessa tai vähintään yhden kerran vuodessa. Suodattimet maksaa omistaja Jäätymissuojien toiminnan tarkastus ja kh x 1 krt/v Tarkistetaan ennen pakkaskautta. testaus Lämmöntalteenottolaitteiden toiminnan tarkastus kh x 1 krt/v IV-koneen sisäpuolinen sekä LTO-, lämmitys- ja jäähdytyspattereiden puhdistus kh 1 krt/v Puhdistus tarkoittaa pesua ja desinfiointia, kustannukset omistajalle Tulo- ja poistoilmaventtiilien sekä IVkanavien kh x Tarvittaessa puhdistuksessa avustaminen IV-kanavien puhtaus is kh kh Valvoo Kiinteistönhoito valvoo että ilmanvaihtolaitteistojen puhdistusväli on oikea. Ammatimaisilla keittiöillä kanavien puhdistusväli on vuosi ja sairaaloilla viisi vuotta.kustannukset laskutetaan isännöinnistä. 3.3 Vesi- ja viemärijärjestelmät Palo- ja vesipostit kh x Kuntoa valvotaan jatkuvasti Testataan kerran vuodessa Lämpimän käyttöveden lämpötila +55 C kh x Valvotaan jatkuvasti ja säädetään tarvittessa Säätö- ja hälytyslaitteiden valvonta ja hoito kh x Jatkuvasti Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Säätö- ja hälytyslaitteet kh x 1 krt/v Säätö- ja hälytyslaitteiden toiminnan testaus Käyttöveden pumppujen toiminnan tarkkailu kh kh kh x 1 krt/vk Käyttöveden pumppujen toiminnan tarkkailu ja pumppuhuollon tilaaminen sekä valvonta. Sivu 12 (31)13 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Talous- ja jätevesilaitteet sekä kalusteet kh x 1 krt/vk Talous- ja jätevesilaitteiden sekä kalusteiden toiminnan valvonta ja vioista ilmoittaminen. Laitteiden ja kalusteiden hoito. Vesi- ja viemärilaiteiden hoito samana päivänä vikailmoituksesta tai valvontakierroksesta Teknisten tilojen lattiakaivojen tarkastus kh x 1 krt/vk Tarkastetaan että kaivoissa on vettä Hajulukkojen, lattiakaivojen ja viemäreiden avaaminen Viemäreiden ja vesijohtojen höyrytys/sulatus kh x Tarvittessa Hajulukkojen, lattiakaivojen ja viemäreiden avaaminen normaalina työaikana kiinteistöhotajan työvälinein. Normaalin työajan ulkopuolinen työ ja ulkopuolisen työn suorittajan kustannukset erillislaskutuksella. kh kh Tarvittessa Viemäreiden ja vesijohtojen höyrytys/sulatus ja jälkivalvonta erillislaskutettavia töitä Sadevesi-, perusvesi- ja hiekaneroituskaivot kh kh kh 2 krt/v Kaksi kertaa vuodessa korkean veden aikaan (keväällä ja syksyllä) Kaivojen ja lietepesien tarkastus ja tarvittessa tyhjennyksen tilaaminen. Ulkopuolinen tyhjentäjä erillislaskutuksella Padotusventtiilit kh x 1 krt/v Padotusventtiilien toiminnan tarkkailu ja voitelu Salaojat kaivoineen kh 1 krt/v Kerran vuodessa syksyllä Tarkastukseen sisältyy salaojien huuhtelu ja raportointi 1.12 mennessä. Huuhteluauton kustantaa isännöinti Perusvesipumppaamo kh x 2 krt/v Kaksi kertaa vuodessa korkean veden aikaan (keväällä ja syksyllä) Tarkempi tarkastus keväisin ja syksyisin ennen korkean veden aikaa. Samalla tarkastetaan hälytyksien siirtyminen perille asti. Perusvesipumpaamon toimintaa seurataan jatkuvasti Ovien sisäpuoliset hiekaneroituskaivot kh Jatkuvasti Tarkkailu ja puhdistus Kuivauskaappien pattereiden puhdistus kh x Jatkuvasti Tarkkailu ja puhdistus Kattovesikaivojen puhtaanapito ja kh x 1 krt/vk Tarkkailu ja puhdistus.erityisesti tasakatot toiminnan seuraaminen Rännien toiminnan tarkkailu kh x jatkuvasti Rännien toimivuuden ja vedenpitävyyden tarkkailu ja korjauttaminen tarvittaessa. Korjauksen kustantaa omistaja Rännien ja syöksyputkien puhdistus kh x 1 krt/v Rännien ja syöksyputkien puhdistus syksyisin puiden lehtien pudottua ja muuloinkin tarvittaessa Mikäli puhdistustyössä joudutaan käyttämään nostokalustoa, suorittaa omistaja nostokaluston erilliskorvauksena. Sivu 13 (31)14 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset 3.4 Sähkölaitteet / Tavoite Sähkölaitteiden hoidon, valvonnan ja tarkastuksen tarkoituksena on sähköjärjestelmien elinkaaritaloudellinen sekä toimintavalmiuden ja turvallisuuden ylläpito Piha- ja aluevalaistuksen, sisätilojen valaisimien lamppujen vaihto- ja hankintatyö. kh x Tarvittessa Piha- ja aluevalaistuksen, sisätilojen valaisimien lamppujen vaihto- ja hankintatyö. Tilaaja vastaa edellä mainittujen tarvikkeiden kustannuksista. Mikäli vaihtotyössä joudutaan käyttämään nostokalustoa, suorittaa tilaaja nostokaluston erilliskorvauksena. Kiinteistöihin hankitut lamput varastoidaan kyseisessä kiintestössä Jakokeskusten sulakkeiden vaihto kh x Tarvittessa Koskee max. 16 A sulakkeita Sähkölämmittimet kh x Tarvittessa Sähkölämmittimien toiminnan tarkkailu ja käyttö.kiinteiden läpivirtauspetterien imurointi ennen lämmityskauden alkua Sähkölaitteiden ja järjestelmien välitöntä vaaraa aiheuttavat viat kh kh kh x Tarvittessa Sähkölaitteiden ja järjestelmien välitöntä vaaraa aiheuttavien vikojen välittömästä korjauksesta huolehtiminen Turvavalaistus kh x 1 krt/vk Turvavalaistuksen toiminnan tarkkailu ja järjestelmän lamppujen vaihto tarvittessa Kaapeli yms heikkovirtajärjestelmät kh x 1 krt/vk Kaapeli- ja keskusantennijärjestelmien sekä muiden kiinteistöön kuuluvien heikkovirtajärjestelmien toiminna tarkkailu Sulatusjärjestelmät kh x 1 krt/vk Pakkaskaudella. Sulatus- ja saattolämmityksien toiminna tarkkailu ja käyttö Aikakellojärjestelmät, porrasvaloautomaatit, hämäräkytkimet kh x 1 krt/vk Järjestelmien toiminnan tarkkailu ja tarvittaessa asetusten muutto.talvi/kesäaika Sähkötilojen tarkastus kh x 1 krt/vk Tiloissa ei ole sinne kuulumattomia tavaroita ja tilat ovat tarkotuksenmukaisessa siistissä kunnossa Hälytys-, ohjaus ja valvontajärjestelmien toiminnan testaus kh x 1 krt/kk Hälytysten (päätelaitteiden ja siirtoteiden) siirron testaus pistokoeluontoisesti Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot kh x 1 krt/kk Akkujen ja paristojen tarkastus Kompensointi kh x 1 krt/kk Kompensointilaitteiden toiminnan tarkistus Paloilmoitus- ja palovaroitinjärjestelmien hoito ja määräaikainen testaus kh x 1 krt/kk Paloilmoitinlaitteiston huoltosuunnitelmat ja sopimukset tekee is ja kuukausikokeilut kh kustannukset is Kiinteistöön kuuluvat akut ja paristot kh 1 krt/v Akkujen ja paristojen huolto. Sivu 14 (31)15 3. Perus LVIS-järjestelmät Lisätietoja / huomautukset Sähköjärjestelmien määräaikaistarkastukset is kh Kiinteistönhoito huolehtii siitä, että kiinteistön sähköjärjestelmien määräaikaustarkastukset tehdään. Luokan 1 sähkölaitteille tarkastus viiden toista vuoden välein, luokan 2 sähkölaitteille tarkastus kymmenen vuoden välein ja luokan 3 sähkölaitteille tarkastus viiden vuoden välein. Tarkastuskustannuksista vastaa omistaja Pää- ja jakokeskusten puhdistus kh x 1 krt/v Päältä puhdistus, tilan siisteydestä huolehtiminen. Ei saa aukoa ilman asiaankuuluvaa pätevyyttä Turvavalaistuksen testaus ja koekäyttö kh x 4 krt/v Pöytäkirjan täyttö Autolämmityspistorasiat kh x 1 krt/v Autolämmityspistorasioiden toiminna ja turvallisen käytön valvonta sekä määräaikainen testaus kerran vuodessa. Rasioiden lukkojen huolto, tarvittaessa sulatus. Autolämmityspaikkojen vuokrauksesta ja avainten jakelusta vastaa kiinteistön käyttäjä Kaapelihyllyjen ja -ripustuskiskojen kunnon kh x 1 krt/v tarkkailu 3.5 Kulutusten seuranta Kulutusmittarilukemat kh x 1 krt/kk Kiinteistökohtainen seuranta kerran kuussa kulutuslukemat isännöintiin, isännöinnin tomittamalla lomakkeella. Kerran kuussa lukemat energian ja vedentoimittajille (tarkennetaan vielä vesi, sähkö polttoöljy,ja kaukolämpö) Energiaseurantaraportti is 4 krt/v Energianseurantaraportin laatii isännöinti. Sivu 15 (31)16 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto 4.1 Rakennusosien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Tavoite Tavoitteena yleisesti on pitää rakennuksen kunto hyvänä ja huolehtia tilojen siisteydestä. Rakennusosien tarkastuksen ja valvonnan tarkoituksena on ylläpitää turvalliset käyttöolosuhteet ja käyttövarmuus, estää ennalta ja korjata mahdollisesti syntyvät rakennusosien vauriot sekä mahdollistaa taloudellinen kunnossapito Kattokaivojen, rännien, syöksytorvien ja vesikattojen sekä loiskekourujen puhtaanaja sulanapito kh x 2 krt/v Kattokaivot, tasakatoilla tarkastetaan sekä puhdistetaan kaksi kertaa vuodessa, keväällä ja syksyllä. Puhdistus kevät ja syys puhdistuksen välillä myrskyn tms. poikkeuksellisen syyn takia likaantuneille / tukkiintuneille vesikaton varusteille kuluu myös sopimukseen. Seurattava tarvetta jatkuvasti Rakennusosien sekä tilojen kunnon kh x Jatkuvasti seuranta ja korjaustarpeesta raportoiminen tilaajalle Turvallisuutta vaarantavat vauriot kh x Tarvittessa Turvallisuutta vaarantavien vaurioiden välitön korjaaminen ja niistä tilaajalle ilmoittaminen kuuluu sopimukseen. Vartioimis-, suojaamis-, ja muut vahingon laajenemista estävät toimenpiteet, jotka vaativat erityistyökaluja ja erikoisosaamista, maksaa tilaaja erikseen Kello-ohjattavien lukkojen lukitusaikojen kh x Tarvittaessa Sähkökeskuksissa olevat kellolaitteet. muuttaminen Pääovien ja porttien toimimisen varmistus kh x Jatkuvasti Ovien, lukkojen, painikkeiden, ovipumpujen ja saranoiden huollot kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Ovien ja ikunoiden tiivistys kh x Tarvittaessa Yksittäisten ovien ja ikkunoiden tiivistäminen tarvittaessa. Avustaa siistijöitä vuosisiivoksien yhteydessä ikkunatiivistyksissä Kiinto ja irtokalusteiden korjaustoimenpiteet kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, kuten ruuvien/liitosten kiristäminen, jotka eivät vaadi erikoisosaamista tai erikoistyökaluja, mukana olevilla työkaluilla. Sivu 16 (31)17 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Nostokaluston vuokraus Is kh Tarvitaessa Nostokaluston vuokraus omistajan laskuun tarvittaessa (lampunvaihdot tms.), erilliset ohjeet Vesipellit kh Jatkuvasti kunnon tarkastus kerran vuodessa Julksisivujen kunto kh Jatkuvasti Lautaverhousten lautojen puute, rappauspinnoilla rappausten irtoaminen ja putoilu, ym 4.2 Teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Tavoite Laitejärjestelmien käytön, tarkastusten ja valvonnan tarkoituksena on estää vikojen ilmaantuminen ja pitää kiinteistötyön kohde käyttö- ja toimintakunnossa sekä huolehtia siitä, energian ja veden tarpeetonta kulutusta vältetään. Tärkeää tavoitteiden saavuttamiseksi on huolehtia kiinteistön käytön mukaisen ilmastoinnin oikeista käyntiajoita, sisäänpuhalluslämpötiloista sekä huonelämpötilojen tarkasta valvonnasta ja säätölaitteiden toiminnasta. Mahdollisesta tavoitekulutuksen poikkeamasta on raportoitava kirjallisesti alueen isännöitsijälle. Tarkastuskierrokset kiinteistön teknisissä tiloissa on suoritettava huolella LVI-tekniset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista Kylmälaitteiden korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Rakennustekniset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Sähkötekniset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Yleiset korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla Ilmastointilaitteiden korjaustyöt kh kh kh x Tarvittaessa Pienet korjaustyöt, jotka eivät vaadi erikoisosaamista, mukana olevilla työkaluilla. Sivu 17 (31)18 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto LVISA- ja rakennustekninen korjaustyö/kunnossapito kh kh kh Tarvittaessa Laajemmat korjaustyöt, jotka vaativat erityisosaamista tilaaminen omistajan kanssa etukäteen sovitussa laajuudessa. LVISAkorjaustyön tarvikkeiden hankkiminen ja varastoiminen kiinteistöissä tilaajan laskuun, erikoislaitteiden korjaus- ja huoltotyö erillislaskutuksella vuosisopimushinnoin Keittiölaitteiden korjaustyöt is kh kh Tarvittessa Tilaa ja valvoo työn Ulkoalueiden korjaustyöt kh kh kh x Pienet korjaustyöt tarvittessa Pienet korjaustyöt, kuten laatoitettujen alueiden yksittäisen betonilaatan vaihto,reunakivien korjaukset kuuluvat sopimukseen Huoltokirjan ylläpito kh x Jatkuvasti Tiedotetaan isännöintiin huoltokirjan sisällön päivitystarpeista Huoltotapahtumien tiedonkeruu (huoltohistorian ylläpito sopimuskaudella) Kiinteistön tarkastukset ja kuntokatselmukset kh x Jatkuvasti Kiinteistönhoito pitää kinteistössä päiväkirjaa, johon merkitään hiekoitukset, huolto- ja korjaustyöt, nuohoukset, murrot, vahingonteot, häiriöt sekä yleensä tapahtumat, joista mahdollisesti tarvitaan selvitys jälkikäteen. Toimeksissja raportoi tilaajalle suoritetuista toimenpiteistä. kh x Tarvittaessa On tarkastajien mukana tarkastuksien ja katselmuksien ajan työaikana Viranomaistarkastuksista huolehtiminen kh x Tarvittaessa Viranomaistarkastuksissa opastaminen kh x Tarkastuksen yhteydessä Liputus vakiintuneina ja virallisina liputuspäivinä kh x Tarvittaessa Käyttäjien pyytämät merkkipäivä tms.ja mainos liputukset ovat erillislaskutettavaa työtä Ulkopuolisten urakoitsijoiden tekemien kiinteistön kojeiden, laitteiden huoltojen, korjautöiden valvonta ja ovien aukaisut Kiinteistön sisätilojen kunnon tarkkailu ja silmämääräinen tarkistus Kiinteistöjen yhteistilojen, poistumisteiden, porrashuoneiden, teknisten tilojen käytön ja järjestyksen valvonta. kh x Tarvittessa Työaikana muulloin erillislaskutettavaa työtä. kh x Viikoittain, paitsi loma-aikoina muiden tiloissa olevien huoltojen yhteydessä. Kuntoa tarkkailaan aina tiloissa liikuttaessa. kh x Kiinteistössä liikuttaessa Väestönsuojat - hoito kh kh 1 krt/v Laitetilojen osalta Kiinteistönhoitaja on mukana väestönsuojan vuosittaisessa testauksessa. Sivu 18 (31)19 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto 4.3 Valvomopalvelut is Tavoite Valvomopalveluiden tavoitteena on ylläpitää rakennusautomaatiojärjestelmien ja hälytyksensiirtojärjestelmien moitteeton toiminta ja ongelmaton hälytysten siirto. Isännöinti päättää valvomopalveluiden laajudesta Valvomopalvelut kh kh x Isännöinti järjestää valvomopalvelut ja kiinteistöstä tulevien kiireellisten hälytysten lähetyksen kiinteistönhoidon päivystysjärjestelmään/kiinteistönhoitajalle.valvo mo on Teknisen palvelukeskuksen joka vastaa sen kustannuksista. Kiinteistönhoito vastaa päivittäisestä valvomo-ohjelmiston hälytysseurannasta/muutoksista ja ryhtyy välittömästi tarvittaviin toimenpiteisiin Tiedonsiirtoyhteydet is Isännöinti vastaa tiedonsiirtoyhteyden kytkemisestä omaan valvomoonsa Tiedonsiirtoyhteyden toiminnan valvonta kh x Jatkuva seuranta Ilmottaminen isännöintiin mahdollisista tiedonsiirto-ongelmista Käyttöliittymän ylläpito ja järjestelmätietojen päivittäminen is Käyttöjärjestelmän ja prossessikuvien muutos/päivitys sekä LVIS- tietojen varmuuskopioinnista vastaa isännöinti Linjasiirtomaksut is Kiinteistöautomaatiojärjestelmien käytöstä aiheutuvat linjasiirtomaksuista vastaa isännöinti LVIS- ja murtohälytinlaitteiden kaukokäyttöja valvonta kh x Jatkuva seuranta / muutos Toimi ja varolaiteiden testaus. Säätö- ja alakeskusten hälytysten, aikaohjelmien ja asetusarvojen tarkistaminen ja muuttaminen. Säätökäyrien asettelu. Murtohälytys käyttöryhmien käyttökoodien asettaminen / muutos (päävuokralainen vastaa työn kustannuksista erikseen).kiinteistöautomaatio-ohjelmistojen käyttäjäkoodien asettaminen/muutos vastaa isännöinti.kiinteistönhoito vastaa automaatiokoulutuksista. Sivu 19 (31)20 4. Rakennusosien sekä teknisten järjestelmien hoito, valvonta, tarkastus ja huolto Häytysten vastaanotto ja siirto kh x Jatkuva seuranta / muutos LVIS- hälytysilmoitusten vastaanottaminen kiinteistöhoitaja, -päivystäjä. Vikahälytyslistauksen toimittaminen isännöinnin palvelukatselmuksiin ja jatkuva raportointi isännöintiin toimenpiteistä, joihin on ryhdyttävä useasti toistuvien hälytysten poistamiseksi. Kiinteistönhoito tekee kiinteistönhoitajille ja päivystäjille hälytystoiminta ohjeistuksen. 4.4 Erityisjärjestelmät Erityislaitteiden hoidon, valvonnan ja tarkastuksen tarkoituksena on huolehtia rakennuksen palo- ja henkilöturvallisuuten liittyvien laitteiden ja järjestelmien toimintakunnosta sekä muista erityislaitteista Kylmätekniset järjestelmät kh x Kylmälaitteiden toiminnan tarkastus kh x 1 krt/vk Jäähdytys ja kylmälaitteiden toiminna tarkastus Kylmälaitteiden yleinen puhtaus ja jäähdytysputkien kannakointien tarkastus kh x 1 krt/v Kompressorikojeikkojen, lämmönsiirtimien, lauhduttimien ja höyrystimien yleisestä puhtaudesta huolehtiminen sekä kondenssi- ja tippavesialtaiden puhdistus Uima-allaslaitteiden hoito kh x 5 krt/vk Uima-altaiden veden laadun valvonta ja hoito Sivu 20 (31) Näytä lisää
4.12.2014 Tekninen palvelukeskus/porin Palveluliikelaitos Kiinteistönhoidon palvelukuvaus Kohde: Kiinteistövarallisuuden isännöimät toimitilat SISÄLLYSLUETTELO Sivu 1 Vastuunrajausohje 7 2 Tukipalvelut Lisätiedot Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)
3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten Lisätiedot URAKKA-ALUEIDEN KESÄHOIDON TEHTÄVÄKORTIT
URAKKA-ALUEIDEN KESÄHOIDON TEHTÄVÄKORTIT Pvm. Suorite Piha-alueiden ja jalkakäytävien puhtaanapito Nurmikoiden hoito Pensaiden hoito PIHA-ALUEIDEN JA JALKAKÄYTÄVIEN PUHTAANAPITO Puhtaanapitotyöhön kuuluu Lisätiedot TYÖSELITYS TUUSULAN VIHERALUEIDEN KUNNOSSAPITOURAKKA ALUEELLA C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU KAUDELLE 1.4.2016-31.3.2018
Sivu 1/6 Tilaaja: Tuusulan kunta, KETEK/ Kunnossapito ja viheralueet PL 60 04301 Tuusula TYÖSELITYS TUUSULAN VIHERALUEIDEN KUNNOSSAPITOURAKKA ALUEELLA C TUUSULAN KESKUS JA NUMMENHARJU KAUDELLE 1.4.2016-31.3.2018 Lisätiedot POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA /20
1(5) POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA 2013-2018/20 KIINTEISTÖJEN PIHA-ALUEET 1. YLEISTÄ 2. TALVIHOITO Asianumero 834/02.08.00/2013 Tässä asiakirjassa esitetyt suoritusvelvollisuuteen liittyvät asiat koskevat Lisätiedot x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.
1 (10) Vuokranantaja: Vuokralainen: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sipoon Kunta, Sivistysosasto, Kansalaisopisto PL 7, 04131 Sipoo Vuokrakohde: Mårtenspy skola, Lisätiedot Miia Rosenlund PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA. Tuotantotalouden koulutusohjelma
Miia Rosenlund PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Tuotantotalouden koulutusohjelma 2013 PORIN UIMAHALLIN SÄHKÖINEN HUOLTOKIRJA Rosenlund, Miia Satakunnan ammattikorkeakoulu Tuotantotalouden koulutusohjelma Lisätiedot KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET
KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli Lisätiedot Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana
KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään Lisätiedot JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT 13.11.2012. A.1 LAMPPUJEN YKSITTÄISVAIHTO (TYÖ JA MATERIAALI) ja A5 VA- LAISIMIEN PUHDISTAMINEN
JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT 13.11.2012 Yhdyskuntatekniikka Ulkovalaistusverkon itäinen ja läntinen hoitoalue Tuotekuvaukset A.1 LAMPPUJEN YKSITTÄISVAIHTO (TYÖ JA MATERIAALI) ja A5 VA- LAISIMIEN Lisätiedot ILMAJOEN VUOKRATALOT OY
KIINTEISTÖNHOITO JA KUNNOSSAPITO Pääsääntöisesti omistaja (Ilmajoen Vuokratalot Oy) huolehtii kiinteistönhoidosta ja kunnossapidosta. Vuokralaisen vastuulla on hänen hallussaan oleva kiinteistön ulko- Lisätiedot 1000 TALVIHOITO: KADUT, TORIT, AUKIOT, KEVYEN LIIKENTEEN VÄYLÄT, LINJA- AUTOPYSÄKIT, PYSÄKÖINTIALUEET Valmistelevat työt
Sivu 1 JOKELAN ALUEURAKKA 2O13 2O17 Tuusulan Jokelan alueurakkaa 2013 2017 koskevaan urakkatarjouspyyntöönne viitaten tarjoudumme suorittamaan urakassa esiin tulevia kokonaishintaan kuuluvia tehtäviä hinnoin Lisätiedot TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO
1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät Lisätiedot Käyttöasetus potilassiirtojen
Käyttöasetus potilassiirtojen näkökulmasta Ylitarkastaja Riina Perko Valtioneuvoston asetus työvälineiden turvallisesta käytöstä ja tarkastamisesta (403/2008) Käyttöasetus Asetus voimaan 1.1.2009 Käyttöasetuksen Lisätiedot KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo
KUNTOTARKASTUKSEN OHJE ja SISÄLTÖ Omakoti- tai paritalo OHJE Tarkastukseen on hyvä varata aikaa 3-4 tuntia. Kylpyhuoneessa ei saisi kastella lattiaa ja seiniä 2 päivää ennen tarkastusta. Mikäli on amme Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus Liite 3
1 Siivouspalvelukuvaus Liite 3 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Kuntoutumiskeskus Miekku Haapaniementie 27 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 440,40 m 2 Työaika on 2,0 h/kerta; Lisätiedot YMPÄRISTÖASIAA KIINTEISTÖNHOIDOSSA Kiinteistönhoidon ympäristöpäivä Ympäristönsuojelupäällikkö Jari Leinonen
YMPÄRISTÖASIAA KIINTEISTÖNHOIDOSSA Kiinteistönhoidon ympäristöpäivä 15.11.2016 Ympäristönsuojelupäällikkö Jari Leinonen YMPÄRISTÖNSUOJELUMÄÄRÄYKSET JA KIINTEISTÖNHOITO 11 Ajoneuvojen, koneiden, veneiden Lisätiedot Kiinteistönhoitopalvelujen asiakastyytyväisyyskysely 2015 Heinolan kaupunki
Kiinteistönhoitopalvelujen asiakastyytyväisyyskysely 2015 Heinolan kaupunki Kesäkuu 2015 SK Kiinteistönhoitopalvelujen asiakastyytyväisyyskysely 2015 Sisältö Kiinteistönhoitopalvelujen asiakastyytyväisyyskysely Lisätiedot RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TEOLLISUUS ALUEEN HUOLTOHALLIKIINTEISTÖ SAHATEOLLISUUSTIE 3 83900 JUUKA 14.02.2011 Sisällys Esipuhe...3 1 Yleistä kiinteistöstä...3 2 Asiakirjat...3 3 Rakenteiden ja järjestelmien Lisätiedot ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI. SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma
ELIEL SAARISEN TIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON tarkastus ja huolto-ohjelma Sivu 2 (16) ELIEL SAARISENTIEN TUNNELI SÄHKÖLAITTEISTON RKASTUS- JA HUOLTO-OHJELMA Laitteiston haltija: Käytön johtaja Puhelin YSP Lisätiedot menevät omaan ja menevät Asumisoikeus ja yksittäisten kalusteiden ja varusteiden korjaukset ja uusimiset koko kalusteiden ja varusteiden kuuluvat
VASTUUNJAKOTAULUKKO VASTUUNJAKOTAULUKKO määritellään kuuluvien menevät omaan menevät Asumisoikeus Oy:n yksittäisten kalusteiden varusteiden korukset uusimiset koko kalusteiden varusteiden kuuluvat Asumisoikeuden Lisätiedot UUDISTALO HALTUUN. Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä. Copyright Raimo Kivari
UUDISTALO HALTUUN Taloyhtiön Osakas Hallitus Isännöitsijä Copyright Raimo Kivari Esityksen sisältö Oma esittely Referenssit Ketkä osallistuvat tarkastuksiin; hallinnan luovutus ja takuutarkastus Valmistautuminen Lisätiedot JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2015
JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2015 1. SOPIJAOSAPUOLET: Tilaaja: Rantasalmen kunta / kunnanhallitus Y-tunnus 0166507-1 Poikkitie Lisätiedot POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA 2013-2018/20
Tekninen toimi 14.11.2013 ULKOALUEIDEN HOITO- JA KUNNOSSAPITOTYÖT TARJOUSPYYNTÖ Nivalan kaupungin tekninen toimi pyytää seuraavien ulkoalueiden hoito- ja kunnossapitopalveluista: Tori, Linja-autoasema, Lisätiedot Ranuan jäähalli LVI-työselostus LVI-TYÖSELOSTUS. IV-urakka KOHDE
LVI-TYÖSELOSTUS IV-urakka KOHDE Ranuan jäähalli 24.4.2015 1 Sisältö LVI-TYÖSELOSTUS... 1 1. Yleistä rakennuskohteesta... 3 1.1 Rakennuskohteen tiedot... 3 1.1.1 Rakennuttaja... 3 1.1.2 Käyttäjän edustaja... Lisätiedot Parikkalan kunta Tekninen toimi Harjukuja Parikkala puh KATUJEN KUNNOSSAPITO LUOKITUS Talvihoito
Talvihoito 1 Katujen ja kevyenliikenteen väylien kunnossapitoluokitus Talvikunnossapito 1.0 Yleistä Parikkalan kunnan kadut on jaettu kolmeen eri kunnossapitoluokkaan. Kunnossapitoluokituksen avulla määritetään Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus LIITE 2
1 Siivouspalvelukuvaus LIITE 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Ylläpitosiivous Wiitaunioni; siivouspalvelut Muurasjärven kotipalvelu Toukolantie 7 44 880 Muurasjärvi Siivottava pinta-ala 49,5 m2 Säännöllisin Lisätiedot YLLÄPITOSIIVOUKSEN TYÖOHJEET KOULUISSA
Iisalmen kaupunki Liite 3 Ruoka- ja siivouspalvelut v.2014 1 YLLÄPITOSIIVOUKSEN TYÖOHJEET KOULUISSA LUOKAT opetustaulut ja taulusienet pestään pulpettien päälliset, pöydät, ikkunalaudat ja muut ulottuvuuskorkeudella Lisätiedot 23.9.2015. Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo. Sibbo sjärgådsförening r.f.
1 (5) Vuokranantaja: Vuokralainen: Vuokrakohde: Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Sibbo sjärgådsförening r.f. Simsalö fd skola, Simsalö, 01150 Söderkulla. Vuokrakohteen Lisätiedot TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3. Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito
TUOTANTOSOPIMUS PUISTOJEN JA YLEISTEN ALUEIDEN KUNNOSSAPIDOSTA 1/3 Sopimuksen kohde Tilaaja Tuottaja Asikkalan kunnan ylläpitämien puistojen ja yleisten alueiden kunnossapito Asikkalan kunta, tekninen Lisätiedot Haddom skola Haddomintie 14, 07945 Kuggom
1512197 6.1.215 Loviisan kaupunki Haddom skola Haddomintie 14, 7945 Kuggom Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 1514 Lahti Puh. +358 2 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA 5 1.1 Lisätiedot Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton Lisätiedot Palvelukuvaus 1/7 27.11.2012
Palvelukuvaus 1/7 PALVELUKUVAUS Seminaarin koulu Seminaarinkatu 2 Ylläpitosiivous Tuulikaapit Lasipinnoilta tahrojen pyyhintä Oven kahvojen pyyhintä Mattojen imurointi Lattian nihkeä / kosteapyyhintä,(kura-aikoina Lisätiedot Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin
Taloyhtiöiden ennakointi ja varautuminen korjauksiin Hissi- ja esteettömyysseminaari Oulu 17.11.2016 Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöyhdistykset yhdessä Kiinteistöliiton Lisätiedot Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.
Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan Lisätiedot TORNION ENERGIA OY. Kiinteistöjen liittäminen kaukolämpöön. Päivitys TKo
Kiinteistöjen liittäminen kaukolämpöön Kaukolämpö Varmista kaukolämmön saatavuus kohteeseen Tornion Energiasta. Kaukolämpöä voimme tarjota vain alueille, joissa on jo olemassa tai on suunniteltu rakennettavan Lisätiedot Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Oy
Kiinteistöjen energiatehokkuus ja hyvät sisäolosuhteet Ajankohtaista tietoa patteriverkoston perussäädöstä sekä ilmanvaihto- ja ilmastointijärjestelmien energiatehokkuudesta Kirsi-Maaria Forssell, Motiva Lisätiedot Leikkikenttien ja lähiliikuntapaikkojen kuluttajaturvallisuuslain 920/2011 7 mukainen turvallisuusasiakirja
1.10.2015 Leikkikenttien ja lähiliikuntapaikkojen kuluttajaturvallisuuslain 920/2011 7 mukainen turvallisuusasiakirja Tekninen Lautakunta 13.10.2015 Sivu 1 Sisällys 1. Johdanto... 3 1.1. Leikkipaikkojen Lisätiedot Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Asiakastyytyväisyyskysely
Kiteen kaupunki Kesälahden Vuokratalot Oy 1 (6) Kiteen Kotitalot Oy ja KOY Kesälahden Vuokratalot asiakastyytyväisyyskysely Yhteenvetoraportti N=124 Julkaistu: 24.4.2014 Vertailuryhmä: Kesälahden Vuokratalojen Lisätiedot Tilat ovat edustavia tai hygieenisesti korkeaa puhtautta vaativia tiloja.
PUHTAUSTASOT JA MÄÄRITELMÄT PUHTAUSTASO 5 / (PUHDAS, HYGIEENINEN) Tilat ovat edustavia tai hygieenisesti korkeaa puhtautta vaativia tiloja. Tilat ovat käytössä päivittäin. Tilojen toiminta edellyttää tiloilta Lisätiedot IV- JÄRJESTELMIEN TARKASTUS ENNEN JA JÄLKEEN NUOHOUKSEN
VEHNÄTIEN PÄIVÄKOTI IV- JÄRJESTELMIEN TARKASTUS ENNEN JA JÄLKEEN NUOHOUKSEN Tutkimuksen ajankohta: vko 14, 32, 41, 44 / 2005 Raportin päiväys: 13.12.2005 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Mikko Lisätiedot Tarjouspyyntö siivouspalveluista D/192/ /2016 Liite 2.
PUHTAUSTASOLUOKITUS A Ylläpitosiivous Näitä puhtaustasoja sovelletaan tilojen siivouksessa yleisesti. Tasoja sovelletaan niissä tiloissa, joiden osalta muuta ei ole tuotu tarjouspyynnössä tai sen liitteissä Lisätiedot ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE
ENERGIAN- SÄÄSTÖVINKKEJÄ LOGISTIIKKA- JA TUOTANTOTILOILLE KIINTEISTÖN ENERGIA- TEHOKKUUTTA LUODAAN JOKA PÄIVÄ Kiinteistöjen tehokas energiankäyttö on fiksua paitsi ympäristön kannalta, myös taloudellisesta Lisätiedot Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:
Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto Lisätiedot Savunpoistokattoluukun asennus kattoon
Käkeläntie 41 FIN-16300 ORIMATTILA Tel. +358 3 544 3100 Fax. +358 3 544 3160 Asennusohje pdfmuodossa Säästä tämä ohje myöhempää koelaukaisua ja huoltoa varten Savunpoistoluukku voidaan asentaa täysin vaakasuoraan Lisätiedot ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS
ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan Lisätiedot RYHMÄPERHEPÄIVÄKOTIEN YLLÄPITOSIIVOUS
TARJOUSPYYNTÖ / LIITE 4 B 2 1 (6) Ryhmäperhepäiväkotien ylläpitosiivouksen palvelukuvaus 18.4.2012 1751/02.08.00/2012 RYHMÄPERHEPÄIVÄKOTIEN YLLÄPITOSIIVOUS RYHMÄ- JA LEPOHUONEET Paperi- ja saippua-annostelijat Lisätiedot URAKKA-ALUEIDEN KESÄHOIDON TEHTÄVÄKORTIT
URAKKA-ALUEIDEN KESÄHOIDON TEHTÄVÄKORTIT Pvm. Suorite 9.3.2016 Viheralueiden puhtaanapito 9.3.2016 Nurmikoiden hoito 9.3.2016 Pensaiden ja puiden hoito 9.3.2016 Perennojen ja kevätkukkasipulien hoito 9.3.2016 Lisätiedot TAPIOLAN AU 2012-2017/19
1 Asianumero 1411/02.08.00/2012 ESPOON KAUPUNKI TAPIOLAN AU 2012-2017/19 PIHOJEN HOIDON TYÖKORTIT 2012 2 YLEISTÄ HUOMIOITAVAA LUMITYÖT, LIUKKAUDENTORJUNTA JA PUHTAANAPITO EI KUULU PIHOISSA URAKKAAN. KOHTEISSA Lisätiedot Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Tiedote 4.12.2010, Jouko Aho, Martti Remes
Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 1(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus 2(13) Asunto Oy Rudolfintie 15, kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraus Lisätiedot Sisällys. Lukijalle...3
Sisällys Lukijalle...3 1 Johdanto... 12 1.1 Yleistä... 12 1.2 Kiinteistönhoitajan työ... 12 1.2.1 Mihin kiinteistönhoitajaa tarvitaan?... 12 1.2.2 Yleiskuvaus kiinteistönhoitajan työstä...14 1.3 Kiinteistönhoitajan Lisätiedot Taloyhtiön pihatalkoo opas
Taloyhtiön pihatalkoo opas TALKOOT PAKKOPULLAA VAI MUKAVAA YHDESSÄ TEKEMISTÄ Jotta talkoot olisivat menestys, pitää osallistujien viihtyä! Parhaimmillaan talkoot on tilaisuus, jossa taloyhtiöin yhteishenki Lisätiedot PUHDASTA SISÄILMAA TILOJEN KÄYTTÄJILLE
PUHDASTA SISÄILMAA TILOJEN KÄYTTÄJILLE 28.1.2015 WÄRTSILÄTALO Susanna Hellberg TERVEYDENSUOJELULAKI 763/94 7 LUKU Asunnon ja muun oleskelutilan sekä yleisten alueiden terveydelliset vaatimukset 26 Asunnon Lisätiedot HT-sarjan Aerofoil-savunpoistopuhaltimet Moottori savussa Asennus- ja huolto-ohjeet Tarkastus- ja huoltopäiväkirja
HT-sarjan Aerofoil-savunpoistopuhaltimet Moottori savussa Asennus- ja huolto-ohjeet Tarkastus- ja huoltopäiväkirja Savunpoistopuhaltimien oikean huollon varmistamiseksi tämä ohje tulee toimittaa käyttäjälle. Lisätiedot VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN
VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki, Lisätiedot Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, Toni Semenoja
Energiatehokkuuspäivä LapinAMK, 15.02.2016 Toni Semenoja Mitä hyötyä on energiatehokkuudesta? Energian järkevä, tehokas ja taloudellinen käyttö on niin asiakkaan kuin energiayhtiönkin etu. Energia-alan Lisätiedot Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset Liite 1
Loimaan kaupunki Tilattavan siivouspalvelun kuvaus ja vähimmäisvaatimukset Liite 1 1. YHTEISKOULU Työkorkeus ylläpitosiivouksessa on ylettyvyyskorkeus, harvemmin tehtävissä ja perussiivouksessa on huonekorkeus. Lisätiedot Kuntokartoitus. Sivuja:1/17. Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto. Von Julinintie 169, Fiskars. Tutkimus pvm: 21.10.
Sivuja:1/17 Vastaanottaja: Gun Adamsson Länsi-Uudenmaan Ulosottovirasto Kuntokartoitus Kohde: Von Julinintie 169, Fiskars Tutkimus pvm: 21.10.15 Raportointi pvm: 8.11.15 Tutkija: Rakennusmestari Mikael Lisätiedot PERHENEUVOLAN JA AIKUISSOSIAALITYÖTILOJEN YLLÄPITOSIIVOUS
TARJOUSPYYNTÖ / LIITE 4 C 1 (5) Perheneuvolan ja aikuissosiaalityötilojen ylläpitosiivouksen palvelukuvaus 18.4.2012 1751/02.08.00/2012 PERHENEUVOLAN JA AIKUISSOSIAALITYÖTILOJEN YLLÄPITOSIIVOUS LEIKKI- Lisätiedot 18.1.2015 TURVALLISUUSASIAKIRJA KLAUKKALAN JALKAPALLOHALLIN TEKONURMIKENTTÄ. Puhelin
TYÖTURVALLISUUSASIAKIRJA 1 (6) TURVALLISUUSASIAKIRJA KLAUKKALAN JALKAPALLOHALLIN TEKONURMIKENTTÄ (09) 2500 2010 etunimi.sukunimi@nurmijarvi.fi TYÖTURVALLISUUSASIAKIRJA 2 (6) SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO... Lisätiedot Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4. Rakennusteknilliset osat. Hankkeen nimi. Huomioita
Hankkeen nimi Rakennusosat ja tekniset järjestelmät Liite 4 Rakennusteknilliset osat Alueosat Maaosat Tuennat ja vahvistukset Päällysteet Alueen varusteet, opasteet Alueen rakenteet, aidat, tukimuurit Lisätiedot TARJOUSHINTA (alv 0 %) TARJOUSHINTA (alv 23 %) URAKKAHINTA YHTEENSÄ (sis. alv 23%) JYVÄSKYLÄN ETELÄINEN ALUEURAKKA HINTATARJOUSLOMAKE, YHTEENVETO
JYVÄSKYLÄN ETELÄINEN ALUEURAKKA HINTATARJOUSLOMAKE, YHTEENVETO LIIKENNEVÄYLIEN JA -ALUEIDEN SEKÄ VIHERALUEIDEN HOITO JA KUNNOSSAPITO Urakkatarjouspyyntöönne 22.03.2012 viitaten tarjoudumme suorittamaan Lisätiedot OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA
MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot TAPIOLAN ALUEURAKKA /19 KATUYLLÄPIDON TEHTÄVÄLUETTELO JA TEHTÄVÄKOHTAISET TÄYDENNYKSET. Alueurakointi Yleinen tehtäväluettelo 2003
Tapiolan alueurakka 2012-2017/19 1 (6) TAPIOLAN ALUEURAKKA 2012 2017/19 KATUYLLÄPIDON TEHTÄVÄLUETTELO JA TEHTÄVÄKOHTAISET TÄYDENNYKSET Alueurakointi Yleinen tehtäväluettelo 2003 SISÄLLYSLUETTELO 1. YLEISTÄ Lisätiedot HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018
1/7 HALLITUKSEN ESITYS ASUNTO OY JUHANNUSRINTEEN KUNNOSSAPIDON PERIAATEOHJELMAKSI VUOSILLE 2009 2018 2009-18 ohjelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 31.3.2009 S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1. KIINTEISTÖNPIDON Lisätiedot ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HULEVESI-, PERUSVESI- JA JÄTEVESI- PUMPPAAMOJEN TYHJENNYS, PUHDISTUS, PESU JA HUOLTO
URAKKAOHJELMA ESPOON ASUNNOT OY:N KIINTEISTÖJEN HULEVESI-, PERUSVESI- JA JÄTEVESI- PUMPPAAMOJEN TYHJENNYS, PUHDISTUS, PESU JA HUOLTO Tilaaja Espoon Asunnot Oy Upseerinkatu 3 B 02600 Espoo Espoon Asunnot Lisätiedot Kouvolan kaupungin liikennealueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä muista erikseen sovittavista töistä
Dno 92/.6./213 1(4) PAVUSPIUS / Palveluosa Kouvolan kaupungin liikennealueiden kunnossa- ja puhtaanapidosta sekä muista eikseen sovittavista tistä 1. Palveluosan voimassaoloaika: 1.1.215-31.12.215 2. Hankinnan Lisätiedot LAATU- JA KALUSTOVAATIMUKSET
LIITE 4 KASELY/268/2016 23.2.2016 LAATU- JA KALUSTOVAATIMUKSET SISÄLTÖ 1. Laatukuvaus 2. Liikenteen laatuvaatimukset ja niihin sitoutuminen 2.1 Palvelun laatu 2.2 Liikennöinnin laatu 2.3 Tekninen laatu Lisätiedot KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS
1 KIINTEISTÖN VUOKRASOPIMUS 1. Sopijaosapuolet Tikkamäen Palvelut Oy (jäljempänä vuokranantaja) ja Pohjois-Karjalan sairaanhoitoja sosiaalipalvelujen kuntayhtymä, (jäljempänä vuokralainen) ovat sopineet Lisätiedot Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT
Saimaan Satamat Oy Satamatie 4 80220 Joensuu VENESATAMASÄÄNNÖT Venesatamasäännöt koskevat kaikkia Saimaan Satamat Oy:n ylläpitämiä ja hallinnoimia venepaikkoja, niiden talvisäilytysalueita sekä kalastusvälinevajoja. Lisätiedot POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA /20
Asianumero 834/02.08.00/2013 ESPOON KAUPUNKI POHJOIS-ESPOON ALUEURAKKA 2013-2018/20 PIHOJEN HOIDON TYÖKORTIT TALVIHOITO, PUHTAANAPITO JA NURMIKOIDEN LEIKKAUS (tarjouslomake 4b) 2(14) SISÄLLYSLUETTELO 1. Lisätiedot T Y Ö S E L O S T U S
1(7) Espoon kaupunki Espoo Kaupunkitekniikkaliikelaitos Ylläpito TYÖSELOSTUS, YLEISET VIHERALUEET 24.3.2014 1232/10.03.01/2014 ASEMA-ALUEIDEN LÄHIYMPÄRISTÖJEN LIIKENNE- JA VIHERALUEIDENHOITO 2014 2015 Lisätiedot AJONEUVOLIIKKEIDEN OMAISUUSRIKOSTORJUNTA
AJONEUVOLIIKKEIDEN OMAISUUSRIKOSTORJUNTA TURVALLISUUSOHJE 2016 1 Ajoneuvoliikkeiden omaisuusrikostorjunta Sisällysluettelo 1 Liikkeiden omaisuusrikostentorjunta... 2 2 Rakenteellinen murtosuojaus ja ulkoalueet... Lisätiedot JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2016
JÄRVI-SAIMAAN PALVELUT OY:N JA RANTASALMEN KUNNAN VÄLINEN SOPIMUS KUNTATEKNIIKAN YLLÄPITOPALVELUISTA VUONNA 2016 1. SOPIJAOSAPUOLET: Tilaaja: Rantasalmen kunta / kunnanhallitus Y-tunnus 0166507-1 Poikkitie Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ
ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on Lisätiedot LVIA-KORJAUKSEN HANKESUUNNITELMA
ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku Lisätiedot HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO
HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 TOIMISTOTILAN VUOKRAAMINEN LIIKUNTAMYLLYSTÄ SALIBANDYSEURA VIIKINGIT RY:LLE Vuokranantaja Vuokralainen Helsingin kaupungin liikuntavirasto PL 4800, Toivonkatu 2 A 00099 Lisätiedot TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli
TARMOn energiaekspertti ilta 1 Tausta ja ekspertin rooli Emilia Olkanen & Lauri Penttinen TARMO Asuinalueiden viihtyisyys Asumisen mukavuus Yhteisöllisyys Rakennusten toiminnallisuus Energiatehokkuuden Lisätiedot KATUJEN TALVIHOIDON LAATUVAATIMUKSET
KATUJEN TALVIHOIDON LAATUVAATIMUKSET 2(12) SISÄLLYSLUETTELO Auraus: ajoradat... 3 Auraus: jalkakäytävät, kevyen liikenteen väylät, laatukäytävät... 4 Sohjon poisto: ajoradat, kevyen liikenteen väylät... Lisätiedot Sisävaiheen kirvestyöt Välioviasennus
Sisävaiheen kirvestyöt Välioviasennus Topparilaudat Asennetaan topparilaudat oven aukeamispuolelle oviaukon pieliin. Mikäli lattian päällyste halutaan tehdä myöhemmin yhtenäiseksi oven kohdalla, asennetaan Lisätiedot Sairaalarakennusten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistamisen haasteet
Sairaalarakennusten ilmanvaihtojärjestelmien puhdistamisen haasteet Rauno Holopainen Työterveyslaitos, Laadukas sisäympäristö teema Terve ja turvallinen sairaalarakennus työympäristönä 23.4.2009 Helsinki Lisätiedot VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS
HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 1 (6) VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 2 (6) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 53 Lisätiedot Energiaremontti-ilta
Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti-ilta 19.4.2011 Valtuustosali Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Juhani Heljo Jaakko Lisätiedot VASO OY KAARINAN HOIVINEITO JA HOVIPOIKA TYÖSELITYS TURUN LVI-TEKNIIKKA OY KAARINA LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ
1 TURUN LVI-TEKNIIKKA OY Kähärlänkuja 13 20100 Turku p. 040 5013391 VASO OY KAARINAN HOIVINEITO JA HOVIPOIKA KAARINA TYÖSELITYS LÄMPÖJOHTOVERKOSTON PERUSSÄÄTÖ 2 LVI-TYÖSELITYS LÄMMITYSJÄRJESTELMÄN VENTTIILIASENNUKSET, Lisätiedot Omavalvonta kiinteistön ulkoalueiden hoidossa. HAMK 2.12.2015 Kaisa Koskelin, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
Omavalvonta kiinteistön ulkoalueiden HAMK Kaisa Koskelin, Lännen Kiinteistöpalvelu Oy Lännen Palveluyhtiöt Oy konserni Kiinteistöpalvelu Viherpalvelu Siivouspalvelu Korjauspalvelu Isännöintipalvelu Lännen Lisätiedot VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen
VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen Lisätiedot MAKSUT 2017 MIKKELIN KAUPUNKI KAUPUNKIYMPÄRISTÖ
Tekninen lautakunta 13.12.2016 Liite 1 151 MAKSUT 2017 MIKKELIN KAUPUNKI KAUPUNKIYMPÄRISTÖ Kaduilla ja yleisillä alueilla tehtäviin töihin liittyvä palveluhinnasto 1.1.2017 alkaen Maksut perustuvat kunnossapitolain Lisätiedot Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä
Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016 Lisätiedot Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ
Hyvä tietää JÄTEHUOLLON JÄRJESTÄMINEN ASUINKIINTEISTÖLLÄ Jätekeskus ja jäteasemat Polvijärven jäteasema Avoinna arkisin ti klo 9-13 ja to klo 14-18 Ahertajantie 2 83700 Polvijärvi Kontiosuon jätekeskus Lisätiedot SIJOITTAMISSOPIMUKSEN LUPAOHJEET JA EHDOT KATU JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE SIJOITETTAVILLE PYSYVÄISLUONTEISILLE RAKENTEILLE
SIJOITTAMISSOPIMUKSEN LUPAOHJEET JA EHDOT KATU JA MUILLE YLEISILLE ALUEILLE SIJOITETTAVILLE PYSYVÄISLUONTEISILLE RAKENTEILLE ( Rovaniemen kaupunki/ Suomen Ilmakuva Oy) SIJOITTAMISSOPIMUS Rovaniemen kaupungin Lisätiedot Julkisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen -hanke etenee
10.2.2014 Julkisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen -hanke etenee Kuuma-kunnissa käynnistyi huhtikuussa -13 kaksivuotinen Julkisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen -hanke. Se on Lisätiedot TÖRNÄVÄNSAAREN SILTA TYÖTURVALLISUUSLIITE
SEINÄJOEN KAUPUNKI TÖRNÄVÄNSAAREN SILTA TYÖTURVALLISUUSLIITE 15.2.2016 Tämä asiakirja koskee Seinäjoen Kaupungin Törnävänsaaren sillan rakennustöitä. 1 (5) TYÖTURVALLISUUSLIITE 0. YLEISTÄ 0.1 TURVALLISUUSLIITTEEN Lisätiedot NAKKILAN KUNNAN KIINTEISTÖJEN ILMANVAIHTOKANAVIEN PUDISTUSURAKKA 2015
1 TARJOUSPYYNTÖ Rakennusosasto 10.2.2015 NAKKILAN KUNNAN KIINTEISTÖJEN ILMANVAIHTOKANAVIEN PUDISTUSURAKKA 2015 Tilaaja Työkohteet Urakan sisältö Nakkilan kunnan rakennusosasto pyytää tarjoustanne Kirkonseudun Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ
1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi Lisätiedot Kuggomin päiväkoti Talluddsvägen 13, 07945 Kuggom
YHTEISTOIMINTAMALLIN MUKAINEN KUNTOTARKASTUS 14 Päärakennus Ärjänsaari Yrityksen/ja tarkastajan yhteystiedot ja pätevyys Tarkastuksen suorittaja(t) Kajaanin ammattikorkeakoulu/rakennustekniikan osasto Lisätiedot KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Lisätiedot Peter Ström Asiakkuusjohtaja
Peter Ström Asiakkuusjohtaja 0400 508 057 peter.strom@talokeskus.fi Hallitusti korjaushankkeeseen Asiakkuusjohtaja Peter Ström www.talokeskus.fi SUOMEN TALOKESKUS -KONSERNI Emoyhtiö Suomen Talokeskus Oy Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute