Source: https://ted.europa.eu/udl?uri=TED:NOTICE:217254-2020:TEXT:DE:HTML&src=0
Timestamp: 2020-07-13 22:16:48
Document Index: 306480226

Matched Legal Cases: ['§7', '§ 194', '§ 194', '§160', '§134', '§135']

Dienstleistungen - 217254-2020 - TED Tenders Electronic Daily
Dienstleistungen - 217254-2020
11/05/2020 S91 Dienstleistungen - Auftragsbekanntmachung - Verhandlungsverfahren (competitive procedure with negotiation)
Deutschland-Berlin: Gutachterische Tätigkeit
2020/S 091-217254
Die Auftragsunterlagen stehen für einen uneingeschränkten und vollständigen direkten Zugang gebührenfrei zur Verfügung unter: https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/126474
Berlin TXL – The Urban Tech Republic, Schumacher Quartier und Landschaftspark Fachliche Begleitung undBauüberwachung im Zusammenhang mit §7 SprengG
Referenznummer der Bekanntmachung: 002_008_03_0002_0001
In diesem Zusammenhang werden Gutachten der Immobilienbewertung durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen zur „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken“ benötigt.
Die Wertermittlung erfolgt nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB), den Bestimmungen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und den zugehörigen Wertermittlungsrichtlinien bzw. den aktuellen Verordnungen und Richtlinien in ihrer jeweils geltenden Fassung.
Der Auftragnehmer muss über den Nachweis als ö. b. u. v Sachverständiger „Bewertung bebauter und unbebauter Grundstücke" verfügen.
Spätestens ein halbes Jahr nach Eröffnung des neuen internationalen Flughafens BER wird der Flughafen Berlin-Tegel endgültig geschlossen. Auf dem Areal entstehen dann in den folgenden Jahren der Forschungs- und Industriepark für urbane Technologien, Berlin TXL – The Urban Tech Republic, und ein Wohnquartier mit mindestens 5 000 Wohnungen, Berlin TXL – Schumacher Quartier.
In diesem Zusammenhang werden Gutachten der Immobilienbewertung für ca. 40 bebaute und 93 unbebaute Grundstücke durch einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen zur „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken“ benötigt.
Bei dem Bewertungsobjekt handelt sich um eine oder mehrere Teilflächen, bebaute und unbebaute Flächen jedes erdenklichen Zuschnitts, die sich im Projektgebiet Berlin TXL befinden. Ein entsprechender Plan ist zur Orientierung beigefügt. Jedes Bewertungsobjekt wird vor Auftragserteilung vom Auftraggeber konkret definiert.
Die Wertermittlung erfolgt nach § 194 Baugesetzbuch (BauGB), den Bestimmungen der Immobilienwertermittlungsverordnung (ImmoWertV) und den zugehörigen Wertermittlungsrichtlinien bzw. den aktuellen Verordnungen und Richtlinien in ihrer jeweils geltenden Fassung. Die Wahl des geeigneten Wertermittlungsverfahrens obliegt dem Gutachter in Abstimmung mit dem Auftraggeber.
Wesentlicher Zweck der Wertermittlung ist die Vermarktung von bebauten und unbebauten Flächen im Wege der Vermietung und der Vergabe im Wege des Erbbaurechts.
Darüber hinaus kann sich die Wertermittlung auch auf die Herleitung einer marktgerechten Miete etwa auf Basis eines Mietwertgutachtens beziehen. Ebenso sind bereits vorhandene Gutachten bei Bedarf zu prüfen, zu plausibilisieren und/ oder zu aktualisieren. Die für das Bewertungsobjekt relevanten Erbbauzinsen sind bei Bedarf herzuleiten bzw. zu plausibilisieren.
Weitergehende Informationen sind der ausführlichen Leistungsbeschreibung und dem Vertragsentwurf zu entnehmen.
1. Erklärung über den Gesamtumsatz jeweils in den Jahren 2017, 2018 und 2019.(Eignungsformblatt)
2. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung (Erklärung/Nachweis folgenden Inhalts) (Eignungsformblatt):
Ich/wir fügen einen Nachweis einer Haftpflichtversicherung bei, der zum Zeitpunkt des Schlusstermins für die Einreichung der Teilnahmeanträge nicht älter als 6 Monate ist, mit Angabe der Deckungssumme je Versicherungsfall von:
— 2 000 000 EUR für Personenschäden;
Zu 1. Mindestens 150 000 EUR mittleren Netto-Jahresumsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren,
Zu 2. Haftpflichtversicherung mit Deckungssummen von 2,0 Mio. EUR bei Personenschäden sowie 1,0 Mio. EUR.
1. Qualifikation der/des vorgesehenen Projektleiterin/s als öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen zur „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken“ (Eignungsformblatt),
2. Unternehmensbezogene Referenzen: Angaben zu ausgeführten Referenzprojekten, die hinsichtlich Art und Umfang der Leistungen mit den ausgeschriebenen Leistungen vergleichbar sind, und Projekte betreffen, deren Leistungen in den letzten 5 Jahren erbracht wurden.
Für die geforderten Referenzangaben gemäß Ziffer III.1.3), Pkt. 2 stellt die Kontaktstelle ein Formular (siehe Eignungsformblatt) zur Verfügung, das von den Bewerbern genutzt werden soll.
Zu 1. Der/die vorgesehene Projektleiter/in ist öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen zur „Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken“,
Zu 2. Durch den Bewerber/die Bietergemeinschaft sind folgende nach ihrer Art und ihrem Umfang vergleichbare Leistungen in den letzten 5 Jahren nachzuweisen:
— Referenzen zu mindestens 5 bebauten gewerblich genutzten Grundstücken, davon mindestens 3 Grundstücke, die mit einem Erbbaurecht belastet sind;
— Referenzen zu mindestens 5 unbebauten gewerblich genutzten Grundstücken, davon mindestens 3 Grundstücke, die mit einem Erbbaurecht belastet sind;
— Referenzen zu mindestens 3 Mietwertgutachten für Gewerbeobjekte.
Siehe Vergabeunterlagen unter https://www.meinauftrag.rib.de/public/DetailsByPlatformIdAndTenderId/platformId/2/tenderId/126474
Die Kommunikation mit der Vergabestelle und die Einreichung des Teilnahmeantrags ist ausschließlich elektronisch in Textform, ohne fortgeschrittene/qualifizierte Signatur/Siegel über die Vergabeplattform des Landes Berlin https://www.berlin.de/vergabeplattform
Eine Anleitung inkl. Schulungsvideos zur Nutzung der Vergabeplattform als Bieter finden Sie unter: https://www.berlin.de/vergabeplattform/ueber-die-vergabeplattform/abgeben-von-angeboten/
Eine Unterzeichnung der Unterlagen ist nicht notwendig. Wichtig ist jedoch, dass im Unterzeichnungsfeld der Name des Unternehmens und die Person angegeben werden, die die Erklärung für das Unternehmen abgibt. Dies gilt auch für sämtliche Erklärungen von Bewerbergemeinschaften und/ oder Unterauftragnehmer.
Offizielle Bezeichnung: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Wohnen (SenSW -für Bauleistungen) oder Senatsverwaltung für Wirtschaft, Energie und Betriebe (SenWEB -für Dienst- und Lieferleistungen)
Postanschrift: SenSW: Württembergische Straße 6/SenWEB: Martin-Luther-Straße 105
Ein Nachprüfungsantrag ist innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Autraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, bei der zuständigen Vergabekammer zu stellen (§160 Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB)).
Setzt sich ein Auftragegeber über die Umwirksamkeit eines geschlossenen Vertrages hinweg, indem er die Informations- und Wartepflicht missachtet (§134 GWB) oder ohne vorherige Veröffentlichung einer Bekanntmachung im Amtsblatt der Europäischen Union vergeben hat, ohne dass dies aufgrund Gesetzes gestattet ist, kann die Unwirksamkeit nur festgestellt werden, wenn sie im Nachprüfungsverfahren innerhalb von 30 Kalendertagen nach der Information der betroffenen Bieter und Bewerber durch den öffentlichen Auftraggeber über den Abschluss des Vertrages, jedoch nicht später als 6 Monate nach Vertragsschluss geltend gemacht worden ist. Hat der Auftraggeber die Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union bekannt gemacht, endet die Frist 30 Kalendertage nach Veröffentlichung der Auftragsvergabe im Amtsblatt der Europäischen Union (§135 GWB).