Source: https://rd.springer.com/chapter/10.1007/978-3-662-09791-5_33
Timestamp: 2019-10-20 19:22:50
Document Index: 231963521

Matched Legal Cases: ['§ 1195', '§ 1195', '§ 929', '§ 27', 'BGH', '§ 931', '§ 952', '§ 30', '§ 46', '§ 857', '§ 857', '§ 1191', '§ 32', 'BGH', '§ 362', '§ 45', 'BGH', '§ 1191', '§ 133', '§ 45', '§ 133', '§ 1191', '§ 45', '§ 1191', 'BGH', 'BGH', '§ 1191', '§ 1191', '§ 134', '§ 45', 'BGH', 'BGH']

Arten der Grundschuld | Springer for Research & Development
Sachenrecht pp 439-447 | Cite as
Arten der Grundschuld
Eine Grundschuld kann in der Weise bestellt werden, daß der Grundschuldbrief auf den jeweiligen Inhaber ausgestellt wird, § 1195, 1; die Inhabergrundschuld ist also nur als Briefgrundschuld möglich. Der Brief wird wie eine Inhaberschuldverschreibung behandelt, § 1195, 2, die Übertragung der Inhabergrundschuld richtet sich nach den §§ 929 ff.: Das Recht aus dem Papier folgt dem Recht am Papier.
Ein Beispiel findet sich in KGJ 40 (1910), 342 ff.Google Scholar
Vgl. oben § 27 I 3 a.Google Scholar
BGH 53, 60 ff.Google Scholar
Hat die Bank bereits den Brief, so kann der Eigentümer ihn nach § 931 durch Abtretung des Herausgabeanspruchs übereignen, denn der Brief gehört ihm, vgl. § 952 II.Google Scholar
Vgl. oben § 30, 4 b bei Fn. 12.Google Scholar
Vgl. Protokolle der 2. Kommission 4512 ff. (Mugdan 3, 851 ).Google Scholar
Vgl. Motive 3, 734.Google Scholar
HM.; nach Baur-Stümer § 46 I 5 soll die Pfändung nach §§ 857 I 2, 829 ZPO geschehen; das widerspricht dem Wortlaut des § 857 VI, vereinfacht aber die Pfändung.Google Scholar
So zutreffend MünchenerK-Eickmann § 1191 N. 41 gegen die hM.Google Scholar
Vgl. unten 3 a, b.Google Scholar
RG 145, 155. Der Bestand der Forderung kann aber als Bedingung für den Bestand der Grundschuld vereinbart werden.Google Scholar
Vgl. oben § 32 V a.Google Scholar
Vgl. etwa BGH 91, 379 f.; Palandt-Heinrichs § 362 N. 7; Baur-Stümer § 45 II 4 b aa einerseits, BGH NJW 76, 2340 ff.; NJW 87, 383 ff.; NJW-RR 87, 1350 f.; Palandt-Bassenge § 1191 N. 36; Westermann-Eickmann § 133 IV 1 andererseits.Google Scholar
Vgl. etwa Baur-Stümer § 45 II 4 b; Westermann-Eickmann § 133 IV.Google Scholar
Statt Abtretung kann er nach seiner Wahl auch Verzicht des Gläubigers auf die Grundschuld verlangen.Google Scholar
Es wird auch die Ansicht vertreten, der Schuldner könne die Übertragung der Grundschuld nur vom Eigentümer verlangen, vgl. etwa Palandt-Bassenge § 1191 N. 34; Baur-Stürner § 45 IV 4. Das ist ein unnötig komplizierter Umweg, da der Schuldner erst vorn Gläubiger Übertragung auf den Eigentümer verlangen müßte und dann vom Eigentümer Übertragung auf sich; wie hier Erman-Räfle § 1191 N. 46 a.E.; Gerhardt, Immobiliarsachenrecht Fall 80; Dieckmann, WM 90, 1481 ff.Google Scholar
BGH NJW 83, 2502; BGH NJW 91, 1821; MünchenerK-Eickmann § 1191 N. 61.Google Scholar
Vgl. etwa RG 91, 225; Lopau, JuS 76, 553; Wilhelm, JZ 80, 625; für „unechte Einreden wie z.B. die Nichtvalutierung auch MünchenerK-Eickmann § 1191 N. 49 f.Google Scholar
Vgl. etwa Westermann-Eickmann § 134I; Baur-Stümer § 45 III 1 b.Google Scholar
BGH MDR 61, 675.Google Scholar
BGH NJW 85, 800 ff., 802.Google Scholar
Wieling H.J. (1997) Arten der Grundschuld. In: Sachenrecht. Springer-Lehrbuch. Springer, Berlin, Heidelberg
DOI https://doi.org/10.1007/978-3-662-09791-5_33