Source: https://www.haufe.de/thema/maklerprovision/pc/
Timestamp: 2019-08-20 15:55:55
Document Index: 70072560

Matched Legal Cases: ['§ 9', '§ 266', '§ 5', '§ 6', '§ 6', '§ 9']

Maklerprovision | Fachbeiträge, Kommentare & Arbeitshilfen | Haufe
Fachbeiträge & Kommentare zu Maklerprovision
ABC der immateriellen Wirtschaftsgüter / Nutzungsrechte
Dingliche oder obligatorische Nutzungsrechte, z. B. Nießbrauchsrechte an einem Grundstück, sind als immaterielle Wirtschaftsgüter zu aktivieren, soweit sie bei entgeltlichem Erwerb eine gesicherte Rechtsposition gewähren und einer Bilanzierung nicht die Grundsätze des schwebenden Vertrags entgegenstehen. Bei einer Einlage von Nutzungsrechten ist darauf zu achten, dass es sic...mehr
ABC der immateriellen Wirtschaftsgüter / Erbbaurecht
Ein Erbbaurecht ist als grundstücksgleiches Recht i. S. d. BGB kein immaterielles, sondern ein (unbewegliches) materielles Wirtschaftsgut des Sachanlagevermögens mit der Folge, dass die Anschaffungskosten (Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar- und Gerichtsgebühren) zu aktivieren sind.mehr
Umzugskosten / 9 Maklergebühren (§ 9 Abs. 1 BUKG)
Die nach Lage des Wohnungsmarktes notwendigen ortsüblichen Vermittlungs- bzw. Maklergebühren (diese sind gesetzlich auf 2 Monatsmieten zzgl. Umsatzsteuer festgelegt) eines gewerbsmäßig tätigen Maklers für eine familiengerechte Mietwohnung und eine Garage können erstattet werden. Vermittlungsgebühren für eine eigene Wohnung bzw. ein Haus oder den Erwerb eines bebauungsfähigen...mehr
Erbbaurecht/Erbbauzinsen / 2.2.4 Erwerbskosten für Erbbaurecht oder belastete Grundstücke
Einmalige Aufwendungen für den Erwerb eines Erbbaurechts an einem unbebauten Grundstück (Grunderwerbsteuer, Maklerprovision, Notar- und Gerichtsgebühren) sind – im Unterschied zu den Erbbauzinszahlungen – Anschaffungsnebenkosten des Wirtschaftsguts "Erbbaurecht". Sie werden über die Laufzeit des Erbbaurechts abgeschrieben. Der Erwerb eines bestehenden Erbbaurechts führt zu An...mehr
Erbbaurecht in Handels- und Steuerbilanz / 3 Grundsätzliche steuerbilanzielle Behandlung
Rz. 5 Steuerliche Sonderregeln für die steuerbilanzielle Behandlung des Erbbaurechts gibt es nicht. Daher folgt die steuerbilanzielle Behandlung grundsätzlich den handelsrechtlichen Vorgaben. In der Rechtsprechung des BFH ist die genaue dogmatische Herleitung zwischen einzelnen Senaten uneinheitlich. Teils wird das Erbbaurecht als ein (materielles) Wirtschaftsgut, teils als e...mehr
Erbbaurecht in Handels- und Steuerbilanz / 4.2.1 Erbbaurecht an einem unbebauten Grundstück
Rz. 11 Da der Grund und Boden zivilrechtlich wie steuerlich dem Erbbauverpflichteten zuzurechnen ist, hat der Erbbauberechtigte lediglich nach den §§ 266 Abs. 2 Buchst. A II 1, 246 HGB i. V. m § 5 Abs. 1 EStG das Erbbaurecht als grundstücksgleiches Recht zu bilanzieren. Rz. 12 Die Bewertung erfolgt, da das Erbbaurecht ein abnutzbares Recht ist, gemäß § 6 Abs. 1 Nr. 1 EStG mit...mehr
Anschaffungskosten nach HGB und EStG / 2.3.3 Anschaffungskostenzeitraum
Rz. 12 Anschaffungskosten können vor und nach dem Zeitpunkt des Erwerbs anfallen. Vor dem Zeitpunkt des Erwerbs werden beispielsweise beim Grundstückserwerb Notarkosten für Kaufvertrag und Auflassung, Grundbuchgebühren und Grunderwerbsteuer aufgewendet. Nach dem Zeitpunkt des Erwerbs entstehen Aufwendungen zur Herbeiführung der Betriebsbereitschaft, z. B. Fundamentierungskos...mehr
Ehmcke in Blümich, § 6 EStG Rz 785 (Juli 2016). Verwaltungsanweisungen: R 6.4 EStR 2012. Rn. 656 Stand: EL 133 – ET: 01/2019 Abbruch des Gebäudes s Rn 591; ausnahmsweise AK des Grund und Bodens, wenn das Gebäude technisch oder wirtschaftlich nicht verbraucht war und der Abbruch des Gebäudes nicht mit der Herstellung eines neuen WG in einem engen wirtschaftlichen Zusammenhang steh...mehr
ABC der Werbungskosten / Maklergebühren
Maklergebühren können bei einem beruflich veranlassten Umzug Werbungskosten sein. Bei einem beruflich veranlassten Umzug gelten jedoch nicht alle damit verbundenen Aufwendungen als Werbungskosten. Zu den als Werbungskosten abziehbaren "Umzugskosten" gehören die Maklergebühren f ür eine Mietwohnung, nicht jedoch für ein erworbenes Haus oder eine Eigentumswohnung. Die Regelung...mehr
ABC der Werbungskosten / Art und Höhe der Werbungskosten
Umzugskosten sind grundsätzlich nur diejenigen Kosten, die der Vorbereitung und Durchführung des Umzugs dienen, nicht dagegen Kosten, die der Einrichtung der neuen Wohnung dienen und damit auf unbestimmte Zeit in die Zukunft wirken. Keine Umzugskosten sind damit Anschaffungskosten für Wirtschaftsgüter. Der Höhe nach können tatsächlich entstandene Umzugskosten als Werbungskost...mehr
Anschaffungskosten, Besonderheiten bei Gebäuden / 8.4 Erbbaurecht
Bei dem Erwerb des Wirtschaftsguts "Erbbaurecht" fallen unter die Anschaffungskosten der entrichtete Kaufpreis für das Erbbaurecht, die Grunderwerbsteuer, Maklerprovision (soweit angefallen), Notar- und Gerichtskosten. Der in einem Einmalbetrag gezahlte Erbbauzins oder vorausgezahlte Erbbauzinsen gehören nicht zu den Anschaffungskosten des Wirtschaftsguts "Erbbaurecht". Hierb...mehr
Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick der Anschaffungskosten (keine abschließende Aufzählung): Kaufpreis Grunderwerbsteuer Notargebühren für Auflassung und Kaufvertrag Maklergebühren Architektenhonorar (für Begutachtung) Besichtigungskosten (Fahrtkosten etc.) Grundbucheintrag (ohne Eintragung einer Grundschuld) Wertermittlungsgutachten Anliegerbeiträge Erschließungsgebühren Kanalan...mehr
Nutzungsdauer und AfA-Tabellen: Die richtige Vorgehensweise / 2.4.4 Nutzungsdauer weiterer immaterieller Wirtschaftsgüter
Einen Anhaltspunkt für die Abschreibung von weiteren immateriellen Wirtschaftsgütern geben die folgenden von der Steuerrechtsprechung entschiedenen bzw. im Schrifttum empfohlenen Nutzungsdauern:mehr
Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 9 W ... / 5. Umzugskosten
Rn. 1102 Stand: EL 101 – ET: 09/2013 Abzugsfähig sind die Kosten sowohl für den Umzug an den Beschäftigungsort als auch für den Rückumzug an den Ort des Ersthaushalts bei Beendigung der doppelten Haushaltsführung. Neben den reinen Beförderungsauslagen können auch die Kosten für Zeitungsannoncen, Maklercourtage, Wohnungsbesichtigungsreisen usw wie bei sonstigen beruflich veran...mehr
Wo die Probleme sind: Das richtige Konto Anschaffungskosten Betriebsausgaben Sachlicher Zusammenhang 1 So kontieren Sie richtig!mehr
Maklergebühren / Wo die Probleme sind:
Das richtige Konto Anschaffungskosten Betriebsausgaben Sachlicher Zusammenhangmehr
Maklergebühren / 1 So kontieren Sie richtig!
So kontieren Sie richtig! Sind Maklergebühren im Zusammenhang mit dem Erwerb eines...mehr