Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1177-7572-apartamento-na-chacara-santo-antonio
Timestamp: 2020-02-20 10:39:32+00:00
Document Index: 32026510

Matched Legal Cases: ['artigo 130', 'artigo 130', 'artigo 24', 'artigo 7', 'artigo 7', 'artigo 887', 'artigo 428']

Apartamento na Chacara Santo Antônio
R$ 2.172.182,00
R$ 1.303.309,20
Lote 7572
Apartamento nº 42ª, localizado no 4º pavimento da “Torre 1 – Edifício Abrolhos”, integrante do empreendimento denominado “Reserva Granja Julieta, situado à Rua Verbo Divino, nº 1061, no lugar denominado Chácara Santo Antonio, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa real total de 241,630m²., já incluída a área referente ao depósito nº 96, localizado no 1º Subsolo, e a área comum real total de 231,601m²., na qual já se acha incluída a área correspondente ao direito de uso de 4 vagas indeterminadas na garagem coletiva, a localizar-se nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual número de veículos de passeio, sujeitos à utilização de manobrista, perfazendo a área real total de 473,231m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 044198%, no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula n° 350.600 do 11º CRI de São Paulo. Contribuinte 087.374.0697-3. Ônus: Consta na R.9 Alienação Fiduciária em favor de Itaú Unibanco S/A. Consta na Av.10 indisponibilidade de bens e direitos decretado no processo 16593005820075090015 pelo juízo da 15ª vara do Trabalho da Comarca de Curitiba. Consta na Av.11 penhora exequenda. Débito de IPTU R$ 279.751,19 (Fev/2019). Débito Condominial informado nos autos de R$644.717,77 (30/10/2019).Avaliação R$ 2.130.000,00 (julho de 2019).
Edital de 1º e 2º leilão de bem imóvel e para intimação de Arez Serviços Administrativos Ltda, bem como do credor Fiduciário Banco Itaú Unibanco S/A, expedido nos autos da ação de Despesas Condominiais, que lhe requer Condomínio Reserva Granja Julieta. Processo 0021294-49.2016.8.26.0002
O Dr. Eurico Leonel Peixoto Filho, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro Regional II de Santo Amaro, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 31/01/2020 às 10:30 horas e encerramento do 1º leilão em 03/02/2020 às 10:30 horas; em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 28/02/2020 às 10:30 horas., não sendo aceito lances inferiores a 60% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Apartamento nº 42ª, localizado no 4º pavimento da “Torre 1 – Edifício Abrolhos”, integrante do empreendimento denominado “Reserva Granja Julieta, situado à Rua Verbo Divino, nº 1061, no lugar denominado Chácara Santo Antonio, 29º Subdistrito – Santo Amaro, com a área privativa real total de 241,630m²., já incluída a área referente ao depósito nº 96, localizado no 1º Subsolo, e a área comum real total de 231,601m²., na qual já se acha incluída a área correspondente ao direito de uso de 4 vagas indeterminadas na garagem coletiva, a localizar-se nos 1º e 2º subsolos, para a guarda de igual número de veículos de passeio, sujeitos à utilização de manobrista, perfazendo a área real total de 473,231m²., correspondendo-lhe uma fração ideal de 044198%, no terreno e demais coisas comuns do condomínio. Matrícula n° 350.600 do 11º CRI de São Paulo. Contribuinte 087.374.0697-3. Ônus: Consta na R.9 Alienação Fiduciária em favor de Itaú Unibanco S/A. Consta na Av.10 indisponibilidade de bens e direitos decretado no processo 16593005820075090015 pelo juízo da 15ª vara do Trabalho da Comarca de Curitiba. Consta na Av.11 penhora exequenda. Débito de IPTU R$ 279.751,19 (Fev/2019). Débito Condominial informado nos autos de R$644.717,77 (30/10/2019). Avaliação R$ 2.130.000,00 (julho de 2019). Quem Pode Efetuar Lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilão: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. . Do Pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão do Leiloeiro. Do pagamento parcelado: O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar: (i) até o início da primeira etapa, proposta por valor não inferior ao da avaliação; (ii) até o início da segunda etapa, proposta por valor que não seja inferior a 60% do valor de avaliação atualizado ou 80% do valor de avaliação atualizado, caso se trate de imóvel de incapaz. Responsabilidade outras: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional. O arrematante arcará com os débitos pendentes que recaiam sobre o bem, exceto os decorrentes de débitos fiscais e tributários conforme o artigo 130, parágrafo único, do Código Tributário Nacional e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem), os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do CTN e 908, § 1° do Código de Processo Civil, salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Remição / Acordo: Após a juntada e publicação do edital, ainda que antes do encerramento das praças, será devido pelo executado o valor de R$ 1.271,10 para ressarcir as despesas incorridas com os procedimentos do edital para o leilão, artigo 7º da resolução 236/2016 do CNJ. Na hipótese de acordo ou remição no decorrer na 2ª praça / leilão aplicar-se-á os termos do § 3º do artigo 7º da Resolução 236/2016 do CNJ. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 1° Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital – SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados e demais, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais. Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei,... artigo 887, § 2º do código de processo civil e Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2, São Paulo, 19/11/2019.
7572 LAUDO DE AVALIAÇÃO 7572 débito de IPTU 350600