Source: http://docplayer.fi/2455403-Kiikoinen-taajama-alueen-osayleiskaava.html
Timestamp: 2018-04-23 18:22:44+00:00
Document Index: 15723140

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

KIIKOINEN TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA - PDF
KIIKOINEN TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA
Download "KIIKOINEN TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA"
1 KIIKOINEN TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 0 Sisällysluettelo 0 SISÄLLYSLUETTELO PERUS- JA TUNNISTETIEDOT TUNNISTETIEDOT OSAYLEISKAAVA-ALUEEN SIJAINTI KAAVAN TARKOITUS LUETTELO SELOSTUKSEN LIITEASIAKIRJOISTA LUETTELO KÄYTETYISTÄ TAUSTASELVITYKSISTÄ JA LÄHDEMATERIAALISTA TIIVISTELMÄ KAAVAPROSESSIN VAIHEET OSAYLEISKAAVA OSAYLEISKAAVAN TOTEUTTAMINEN LÄHTÖKOHDAT SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA Alueen yleiskuvaus Alueen kehityshistoria Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus SUUNNITTELUTILANNE Valtakunnalliset ja seudulliset suunnitelmat Kunnalliset ja muut alueelliset suunnitelmat OSAYLEISKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET OSAYLEISKAAVAN SUUNNITTELUN TARVE SUUNNITTELUN KÄYNNISTÄMINEN JA SITÄ KOSKEVAT PÄÄTÖKSET OSALLISTUMINEN JA YHTEISTYÖ Osalliset Vireilletulo ja työn käynnistäminen Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Viranomaisyhteistyö OSAYLEISKAAVAN TAVOITTEET OSAYLEISKAAVARATKAISUN VAIHTOEHDOT Tehdyt selvitykset Kaavoitusprosessin aikana tutkitut vaikutukset Osayleiskaavaratkaisun perusteet Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset OSAYLEISKAAVAN KUVAUS KAAVAN RAKENNE Mitoitus Palvelut YMPÄRISTÖN LAATUA KOSKEVIEN TAVOITTEIDEN TOTEUTUMINEN ALUEVARAUKSET Rakentamiseen osoitetut aluevaraukset Muut alueet KAAVAN VAIKUTUKSET Vaikutukset rakennettuun ympäristöön ja ihmiseen Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön OSAYLEISKAAVAN TOTEUTUS...36 KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 1
2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Selostus koskee päivättyä osayleiskaavaa. 1.2 Osayleiskaava-alueen sijainti Suunnittelualue käsittää Kiikoisten kunnan taajama-alueen eli Jaaran, Kirkonkylän ja Tervahaudan taajamien muodostaman kokonaisuuden. Aluerajaus on pääosin nykyisen osayleiskaavan mukainen eli pohjoisessa alue rajautuu noin 200 m VT:n 11 pohjoispuolelle, idässä Korpelanmaan metsäalueeseen ja Kiikoisjärveen, etelässä noin 0.5 km Jaaran taajaman eteläpuolelle ja lännessä noin 200 m uuden Pohjanmaantien länsipuolelle. Suunnittelualueella on voimassa vuonna 1993 kunnanvaltuuston hyväksymä oikeusvaikutukseton osayleiskaava. Alueen pinta-ala on n km 2. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 2
3 1.3 Kaavan tarkoitus Laadittavan osayleiskaavan tavoitteena on voimassa olevan osayleiskaavan tarkistaminen ajantasaiseksi ja oikeusvaikutteiseksi. Voimassa oleva kaava on uusien alueiden osalta paikoin ylimitoitettu asuinalueiden laajuuden ja tieyhteyksien osalta. Vt:n 11 ja kt:n 44 risteysalueella maankäyttötavoitteet ovat muuttuneet. 1.4 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite 1 Liite 2 Liite 3a Liite 3b Liite 4 Liite 5 Liite 6 Liite 7 Liite 8 Liite 9 Liite 10 Liite 11 Liite 12 Liite 13 Liite 14 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Ote seutukaavasta Voimassa oleva osayleiskaava Voimassa oleva rantaosayleiskaava Maanomistus Nykyinen maankäyttö Merkittävät kohteet Kiinteät muinaisjäännökset Maisemakuva Maaperä ja korkeussuhteet Luontoselvitys Kantatilatarkastelu Luonnosvaiheen palaute, tiivistelmä ja vastineet Ehdotusvaiheen palaute, tiivistelmä ja vastineet Osayleiskaavakartta -merkintöineen ja määräyksineen 1.5 Luettelo käytetyistä taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista Pirkanmaan 3. seutukaava, Pirkanmaan liitto, 1997 Pirkanmaan kiinteät muinaisjäännökset, Pirkanmaan liitto, 1996 Pirkanmaan kulttuurihistorialliset kohteet, Pirkanmaan liitto, julkaisu B 174, 1990 Kiikoisten rakennusperinne, Satakuntaliitto, Anneli Björkqvist, 1998 Kiikoinen, Taajaman osayleiskaava, Maa ja Vesi Oy, 1992 Voimassa olevat rantayleiskaava, asema- ja rantakaavat sekä palstoitussuunnitelma, Kiikoisten kunnan arkistot Kiikoisten keskustan luontoselvitys, Terhi Rajala, 2002 Kiikoisten kunta, vesijohtoverkosto, Jaakko Pöyry Infra, 2002 Kiikoisten keskustan kehittämishanke, Motiivi Oy, 2002 Jaara-Tervahauta tiejakson ideasuunnitelma, Tielaitos Turun tiepiiri, 1998 Tervahaudan paikallistien parantaminen, suunnitelmakartat, Tiehallinto, Turun tiepiiri, 2002 Palvelualuesuunnitelma vt:n 11 ja kt:n 44 liittymään, Tiehallinto, Turun tiepiiri, 2002 Vuolteen teollisuusalueen asemakaavaluonnos, Maa ja Vesi Oy, 2004 Pohjakartta, Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimisto, lupa 107/PISA/2002 Kantatila-aineisto, Pirkanmaan-Satakunnan maanmittaustoimisto,2003 Satakunnan maakuntakirja Kuvia ja sanoja Jaarankylästä, Jaaran kylätoimikunta, 1986 KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 3
4 2 TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Kunnanhallituksen päätös kaavan vireillä olosta Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ( ) nähtävillä kunnanvirastolla Viranomaisneuvottelu 66 pidettiin Perusselvitysvaiheen yleisötilaisuus Kaavan laatijan vastaanotto Epävirallinen luonnosvaiheen viranomaisneuvottelu Osayleiskaavaluonnos ( ) kunnanhallituksessa Osayleiskaavaluonnos nähtävillä (2 lausuntoa, 5 mielipidettä) Luonnosvaiheen yleisötilaisuus Osayleiskaavaehdotus ( ) kunnanhallituksessa Osayleiskaavaehdotus nähtävillä Viranomaisneuvottelu 66 pidettiin Osayleiskaavaehdotus uudelleen nähtävillä Osayleiskaava kunnanhallituksessa Kiikoisten kunnanvaltuusto hyväksyi osayleiskaavan Osayleiskaava Osayleiskaavan lähtökohtana on nykyisen taajamarakenteen tiivistäminen ja uudisrakentamisen sijoittelu nauhamaisesti nykyisiä yhdyskuntateknisen huollon linjoja hyödyntäen. Uudet aluevaraustarpeet kuten palvelualue vt:n 11 ja kt:n 44 risteyksessä on huomioitu kaavan laadinnassa ja tärkeät maisema-, luonto- ja rakennuskulttuuriarvot on osoitettu kaavassa. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 4
5 Asuinrakentamiseen osoitetut alueet ovat pääosin jo toteutettuja ja sijaitsevat nauhamaisesti Tervahauta-Jaara tiehen liittyen. Myös maa- ja metsätalousvaltaisilla alueilla on yksittäisiä asuinrakennuksia, maatilojen talouskeskukset on osoitettu erikseen. Koulun pohjoispuolella ja Kirkonkylän länsipuolella on osoitettu laajemmat uudet asuinaluevaraukset. Loma-asuinrakentamiselle on osoitettu rakennetut loma-asunnot, rantakaavoissa osoitetut loma-asunnot sekä kantatilatarkastelun perusteella 5 uutta rakennuspaikkaa Kiikoisjärven rantaan. Matkailupalvelujen alueeksi on osoitettu Hyssänojan pohjoispuolella oleva alue. Palvelualueet sijoittuvat taajamiin sekä kt:n 44 risteysalueille Jaaraan ja Vuolteen teollisuusalueelle. Teollisuusaluevaraukset sijoittuvat Tervahaudan ja Vuolteen alueille vt:n 11 läheisyyteen. Laajat maa- ja metsätalousalueet ympäröivät taajama-alueita. Erikseen on osoitettu maisemallisesti ja ympäristöllisesti arvokkaat alueet sekä alueet, joilla on ulkoilun ohjaamistarvetta. Virkistysalueiksi on osoitettu taajamien läheisyydessä olevat lähivirkistysalueet sekä koulun urheilukenttä. Kirkonkylän rantaan on osoitettu uusi ulkoilureitti. Uimarantoja on osoitettu kaksi ja venevalkamia neljä. Liikenteellisesti kaavassa on osoitettu nykyiset eri tasoiset tiet. Uusina teinä on osoitettu Jaaran ohikulkutie sekä uusien alueiden kokoojakadut. Kevyen liikenteen väyliä on osoitettu Tervahauta-Jaara -välille sekä Jaaran taajamaan. Myös nykyiset sähkö- ja vesihuoltoverkoston päälinjat on osoitettu kaavassa. Arvokkaat maisemapellot Tervahaudassa ja Jaarassa on osoitettu MA-alueiksi. Ympäristöltään ja pihapiiriltään merkittävät alueet on osoitettu /s merkinnällä ja rakennuskohteet SR-merkinnällä. Muinaismuistokohteet Jaarassa on osoitettu SM-merkinnällä. Luontoselvityksen mukaiset liito-orava- ja merkittävät luontoalueet on osoitettu luo-1 -merkinnällä. 2.3 Osayleiskaavan toteuttaminen Osayleiskaavan toteuttaminen voidaan aloittaa kaavan hyväksymisen jälkeen. Laajemmat uudet aluevaraukset ja Kirkonkylän pohjoisosa on osoitettu suunnittelutarvealue -merkinnällä, joissa edellytetään yksityiskohtaisemman asemakaavan laatimista. Muutoin osayleiskaava-alueella saa myöntää rakennusluvan tavanomaisen asuin- tai lomarakennuksen rakentamiseen ilman asemakaavaa. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 5
6 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Kiikoinen kuuluu Pohjois-Satakunnan seutukuntaan, etäisyys Poriin on 50 km, Kankaanpäähän 45 km, Vammalaan 25 km ja Tampereelle 70 km. Kunnan kokonaispinta-ala on 144 km 2. Kiikoisten asukasluku v.2003 alussa oli Väkiluku on viime vuosina säilynyt lähes ennallaan, vaikka ikärakenne on vanhusvoittoinen. Osayleiskaava-alueen rungon muodostaa vanha tieyhteys, jonka varrella sijaitsevat Tervahaudan, Kirkonkylän ja Jaaran taajamat. Muutoin alue on pääasiassa maa- ja metsätalousaluetta. Kiikoisjärven rannassa suunnittelualueen eteläosassa on loma-asutusta Alueen kehityshistoria Jaaran ja Kuorsumaan kylistä löydetyt muinaiset asuinpaikat todistavat Kiikoisten olleen asutun jo kivikaudella. Pronssi- ja rautakaudellakin pysyvämpää asutusta saattoi olla, koska lähialueellakin on havaittu asutuksen merkkejä. Rautakauden jälkeen seutu autioitui ja pysyi asumattomana satoja vuosia. Vasta 1200-luvun lopulla Sastamalan pitäjä ulotti valtansa Kiikoisiinkin, aluksi maita käytettiin eränkäyntiin ja kalastukseen, lopulta myös vakituiseen asutukseen. Kiikoisten asuttaminen pääsi vauhtiin 1700-luvun alussa ja syrjäisten seutujen rauhallisuus kiinnosti torppareita. Kiikoisten kunta perustettiin v ja oma kirkko valmistui luvulla kunnan asukasluku on laskenut, v väkiluku oli 2800 henkeä, v.1970 alle 2000 ja nykyisin hieman yli (Lähde: Satakunnan maakuntakirja) Kuva, Jaara, Kiikantie KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 6
7 3.1.3 Luonnonympäristö Maisemakuva Kiikoisten kunta on maastonmuodoiltaan varsin tasaista ja se kuuluu Satakunnan kangasmaastoihin, joilla peruskalliota peittää lähes kaikkialla moreeni. Koska kallioperä on granodioriittia, alue on melko tasaista ja korkeimmatkaan kukkulat eivät nouse 20 m korkeammalle ympäröivästä maastosta. Alue on metsäistä lukuun ottamatta laajoja viljelyaukeita Kiikoisjärveen laskevan Pajistonojan laaksossa sekä Jaaranjoen ja Hyssänojan alueilla. Kyseiset viljelyaukeat sekä pienemmät moreeniselänteiden väliset peltoaukeat ovat merkittäviä kulttuurimaisemia. Vaikka suurmaisema on suhteellisen tasaista, on moreeniselänteiden reunavyöhyke pienipiirteistä ja kumpuilevaa. Reunavyöhykkeellä kiemurtelevan Tervahauta-Jaara tien varrella on paljon vaihtelevia näkymiä. LIITE 8 Maisemakuva Kuva, Pajistonojan laakso Maaperä Suunnittelualueen maaperä on enimmäkseen moreenia, jossa tiukkaan puristunutta pohjamoreenia peittää löyhempi moreenilaji. Laajimmat savi- ja silttialueet sijaitsevat Pajistonojan laaksossa, hienoja maalajeja esiintyy myös Hyssänojan varrella. Hiekkaa ja karkeaa silttiä on kapeana vyöhykkeenä Jaaranjoen varrella sekä Kiikoisjärven rannassa kirkonkylän pohjoispuolella. Eloperäiset maalajialueet esim. kirkonkylän länsipuolella on otettu suureksi osaksi viljelykäyttöön. Soistuvia alueita on mm. Murajannokan alueella. Selkeitä luodekaakkosuuntautuneita moreeniselänteitä sijaitsee Tervahaudassa ja kt:n 44 länsipuolella Huhtalassa. LIITE 9 Maaperä ja korkeussuhteet KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 7
8 Kasvillisuus ja eläimistö Kiikoisten keskustan luontoselvitys on tehty suunnittelualueelle kesällä 2002 (luontokartoitus Terhi Rajala). Luontokartoituksessa selvitettiin alueen tyypilliset metsä- ja suotyypit, luontoarvoiltaan arvokkaat elinympäristöt sekä tehtiin havaintoja alueen pesimälinnustosta ja muista eläimistä. Kasvillisuuden osalta ei ole tutkittu pihapiirejä, peltoja eikä muita ihmisen rakentamia alueita. Seuraavassa on esitetty alueen yleiskuvaus ja yhteenveto. LIITE 6 LIITE 10 Merkittävät kohteet (kartta) Luontoinventointi (selostus) Kuva, Jaaranjoki Kartoitettavasta maa-alueesta noin kolmasosa on peltoa. Peltoalaa on enemmän alueen pohjoispuolella. Pohjoisosassa on Tervahaudan taajama-alue. Alueen eteläosassa ovat Jaaran ja Kirkonkylän taajama-alueet, joita ympäröivät kangasmetsät ja pienet peltoalueet. Lehtipuuvaltaisia kankaita on Kiikoisjärven ja Jaaranjoen rannoilla. Kartoitettavan alueen pohjoispäässä Pajistonoja laskee Kiikoisjärveen. Kiikoisjärvestä vedet virtaavat Jaaranjokeen alueen eteläosassa. Hyssänoja alueen lounaisreunalla laskee Jaaranjokeen. Kartoitettavaan alueeseen kuuluu noin kolmasosa Kiikoisjärvestä. Järven rannat ovat runsaan vesikasvillisuuden peitossa. Pajistonojan suulla, mökkien ja venepaikkojen edustoilla on tehty ruoppauksia. Murajannokan ja Jaaranjoen rannoilla on paljon mökkejä. Kiikoisjärvi on matalahko, suurelta osin viljelysten ympäröivä rehevöitynyt järvi. Sen vesi on sameaa ja humuspitoista. Kasvillisuudeltaan arvokkaimmat alueet ovat ruohokorpi- ja lehtipuuvaltaiset lehdot. Ruohokorpi, joka sijaitsee lähellä uimarantaa Myllykorvessa, on metsälain KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 8
9 määrittämä erityisen arvokas luontokohde. Lehtipuuvaltaisia lehtoja on Hyssänojan ja Jaaranjoen varressa sekä Kirkonkylässä (kartta 3) Ruohokorpi: Puuston muodostavat kuusi, hieskoivu, harmaaleppä ja tervaleppä. Muuta kasvillisuutta ovat kiiltopaja, korpipaatsama, vadelma, hiirenporras, vehka, käenkaali, suo-orvokki, kiiltolehväsammal ja okarahkasammal. Ruohokorpi on lähes luonnontilainen ja se on metsälain mukainen erityisen arvokas elinympäristö (kartta 3) Hyssänojan vanha metsä: Hyssänojan ja pellon väliin jäävässä lehtometsässä kasvaa vanhoja, suuria kuusia ja mäntyjä. Suuret kuuset varjostavat niin, että paikoin aluskasvillisuutta on niukasti. Muita lehtometsän kasveja ovat pihlaja, rauduskoivu, vadelma, taikinanmarja, mustaherukka, valkovuokko, suokeltto, lillukka, hiirenporras, käenkaali ja nuokkuhelmikkä. Lehtometsän laulajia olivat peippo, pajulintu, lehtokerttu, pensaskerttu, keltasirkku ja hippiäinen. Vaikka lehtometsä on talousmetsää, se on paikallisesti merkittävä luontokohde vanhojen puidensa vuoksi. Kiikoisjärven ja Jaaranjoen lehtipuuvaltaisissa rantametsissä on suurimmat lintutiheydet. Alueella kuultiin ruisrääkän laulu, havaittiin yksi pesivä peltopyy ja Ala- Järvenpään lahden pohjoisrannalla nähtiin ruskosuohaukka. Ruisrääkkä, pyy ja ruskosuohaukka ovat EU:n direktiivilajeja. Näiden lintujen asuminen alueella taataan, jos niiden elinympäristöt pidetään ennallaan. Kartoitettavalta alueelta löytyi neljä liito-oravan asuinpaikkaa. Liito-orava on vaarantunut uhanalainen eläinlaji ( v uhanalaisselvitys), jonka asuinpuu ja lähiympäristö tulee säilyttää koskemattomana. Liito-orava on myös kunnan nimikkoeläin (kartta 2) Vt:n 11 ja Tervahaudan paikallistien risteyksessä, huoltoaseman länsipuolella, asuu tuoreella kuusikankaalla liito-orava tai useampiakin. Metsään on laitettu pönttöjä liito-oravia varten. Liito-oravan ulosteita löytyi kuitenkin haapojen tyviltä, joissa on lintujen hakkaamia koloja (kartta 2) Kirkonkylässä, kunnantaloa vastapäätä olevan peltoaukean laidassa, on liito-oravan asuinpaikka (kartta 3) Kirkonkylässä Myllykorven rantametsässä, on lehtipuukangas, jossa kasvaa runsaasti haapoja. Erittäin suuressa haavassa asuu liito-orava. Rannan lähelle on ripustettu lukuisia pönttöjä, joihin liito-oravakin saattaa tehdä pesän (kartta 3) Yli-Jaarassa Jaaranjoen luoteisrannalla, lehdossa asuu liito-orava vanhassa haavassa Rakennettu ympäristö Väestön rakenne ja kehitys Kiikoisten asukasluku v.2003 alussa oli Väkiluku on viime vuosina säilynyt lähes ennallaan, vaikka ikärakenne on vanhusvoittoinen. Yhdyskuntarakenne Kiikoisten asutus on keskittynyt Kiikoisjärven länsipuolelle Tervahaudan, Kirkonkylän ja Jaaran taajamiin. Asutus sijoittuu harvakseltaan nauhamaisesti Tervahaudan paikallistien varteen. Pientalovaltainen asuminen on perinteisesti sijoittunut moreeniselänteen laitamalle muuta ympäristöä korkeammalle. Jaaran arvokas kylämaisema muodostui jokivarressa sijainneen sahan ja myllyjen läheisyyteen. Vanhimmat kylän nykyisistä rakennuksista ovat 1900-luvun alusta, mutta alueelta on löytynyt myös kaksi kivikautista asuinpaikkaa. Kirkonkylässä ja Tervahaudassa taajama-asutus on syntynyt 1850-luvun lopussa ja 1900-luvun alussa. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 9
10 Kuva, näkymä kohti Nuottimäkeä Loma-asutusta on Murajannokassa ja Jaaranjoen suulla. Ranta- ja asemakaavoissa on suunnittelualueelle osoitettu 13 loma-asuntoa, joista suurin osa on toteutettu. LIITE 5 Nykyinen maankäyttö Palvelu ja työpaikat Kiikoisten palvelut on hajautettu kolmeen taajamaan, tosin julkiset palvelut sijaitsevat pääasiassa Kirkonkylässä. Julkisista palveluista terveyskeskus, kirjasto, kunnantalo, kirkko ja seurakuntatalo sijaitsevat Kirkonkylässä, esikoulu ja 1-6. vuosiluokat Toukolan koulussa ja paloasema Jaarassa. Koulun 7-9. vuosiluokat käydään Laviassa. Työvoima- ja verotoimistot sijaitsevat Kankaanpäässä ja Kelan sekä kihlakunnan toimistot Vammalassa. Yksityisistä palveluista elintarvikeliikkeitä sijaitsee 2 kpl Tervahaudassa ja 1 kpl Jaarassa. Alueella on suoramyynti- ja matkailutiloja. Rautakauppa sijaitsee Tervahaudassa, huoltoasemia on Tervahaudassa ja Jaarassa. Harrastetoimintaa järjestävät mm. urheiluseurat (Toukolan uusi liikuntasali ja valmistuva urheilukenttä), Vammalan kansalaisopiston Kiikoisten osasto, seurakunnat, kotiseutu- ja kyläyhdistykset, nuorisoseura ja 4H-yhdistys. Nähtävyyksiä alueella on mm. kirkko, esinemuseo ja veteraanien muistokivi Kirkonkylässä sekä Myllymäen torpparimuseoalue ja Rakastunut viulu ja mandoliini patsas Tervahaudassa. Tapahtumista mittavin on jokavuotinen Kiikoisten Purpurijuhlat Tervahaudan seurojentalon ja ulkomuseon alueella. Lisäksi mm. kotiseutu- ja kyläyhdistykset sekä urheiluseurat järjestävät omia tapahtumiaan. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 10
11 Kiikoisille on tyypillistä pienimuotoinen ja monipuolinen eri alojen yritystoiminta. Kunnan työpaikoista 20,8 % on maa- ja metsätaloudessa, 24,0 % jalostuksessa ja 52,6 % palveluissa. Suurimmat työnantajat ovat Kiikoisten kunta ja Potila Oy Kiikoisten Konepaja. Kiikoisten työttömyysprosentti on seutukunnan alhaisimpia, 13.9 % v Kiikoisten teollisuus keskittyy vt:n 11 varrelle Tervahautaan, mistä on hyvät liikenneyhteydet. Jaarassa sijaitsee yksi auto- ja konekorjaamo. Kunnan suurin teollisuuslaitos on Potila Oy:n Kiikoisten Konepaja Tervahaudassa. Kuva, Toukolan koulu Virkistys Vesistöjen läheisyydessä luonnonkaunis ympäristö tarjoaa hyvät mahdollisuudet asukkaiden virkistäytymiseen, vaikka rakennettuja reittejä ei olekaan. Kirkonkylän eteläpuolella on yleinen uimaranta. Venevalkama sijaitsee kunnantalon rannassa. Toukolan koulun yhteydessä on liikuntasali ja urheilukenttä. Yksityisiä ulkoiluja virkistyspalveluja on tarjolla Tervahaudassa ja Hyssänkoskella. Liikenne Suunnittelualueella on kattava yleinen tieverkosto. Alueen läpi kulkevat risteävät päätiet vt 11 ja kt 44 ovat linjaukseltaan suoria, eikä niiden varteen ole sijoittunut laajempaa rakentamista. Kolme taajamaa yhdistävä Jaara-Tervahauta paikallistie (pt 12960) ja sen jatke Peipohja-Kiikoinen maantie (mt 2470) on vanhana tieyhteytenä merkittävä. Muita paikallisteitä ovat Jylhänmaan pt 12962, Alasen pt ja Niemenmaan pt Pt:lle Pohjanmaantien risteykseen on rakennettu alikulkukäytävä. Etenkin koulun läheisyydessä on tarvetta uudelle kevyen liikenteen väylälle, jonka on määrä valmistua kesällä KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 11
12 Linja-autoliikenne keskittyy vt:lle 11 ja kt:lle 44, taajaman läpi kulkevaa säännöllistä liikennettä ei ole. Koulukuljetukset hoidetaan erillisvuoroin linja-autolla ja taksilla. Teiden nopeusrajoitukset ja liikennemäärät ovat seuraavat (keskimääräinen vuorokausiliikenne/ raskaan liikenteen osuus %): Vt km/h 2305/13 Kt km/h 1095/10 Pt km/h 600/10 mt km/h 740/10 (välillä pt kt 44) mt km/h 360/9 (välillä pt Peipohjan suunta) pt km/h 125/8 (välillä mt suunta) pt km/h 220/8 (välillä mt 2470 kt 44) pt km/h 200/8 Vt:n 11 laskenta-ajankohta on v.2001 ja kt:n 44 v.1999, lähde: tiehallinto/turun tiepiiri Muiden teiden laskenta-ajankohta on v. 1996, lähde: Jaara-Tervahauta tiejakson ideasuunnitelma. Liikennemäärä kt:llä 44 on kasvanut vuosittain. Kuva, kt:n 44 risteysalue Jaarassa Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot Alueen merkittäviä rakennuksia on käsitelty mm. seuraavissa julkaisuissa: - Pirkanmaan kulttuurihistorialliset kohteet, julkaisu B 174, Tampereen seutukaavaliitto Kiikoisten rakennusperinne, maakunnallisesti merkittävän rakennuskannan ja kulttuurimaisemien inventointi v. 1998, Satakuntaliitto Kiikoinen, taajaman osayleiskaava, Maa ja Vesi 1992 Seuraavat kohteiden luonnehdinnat on koottu Kiikoisten rakennusperinne selvityksestä, johon myös kohteiden arviointikriteerit perustuvat. Kohteiden 3, 10 ja 11 aluekuvaukset kaavan laatijan, muut kaavan laatijan lisäykset on merkitty KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 12
13 kursorilla. Alueella on tehty maastokatselmus Satakunnan museon edustajan kanssa LIITE 6 Merkittävät kohteet Rakennuksia on arvioitu rakennushistoriallisin ja rakennustaiteellisin perustein ja myös teollisuus- ja liikennehistoriallisin sekä maisemallisin kriteerein. Luettelointiperuste on kohteen yhteydessä osoitettu seuraavin kirjainsymbolein. RH rakennushistorialliset perusteet Rakennus, rakennusryhmä tai rakenne ilmentää aikakautensa rakentamistapaa ja teknologiaa tai on rakennustaiteellisesti tai kansantieteen kannalta merkittävä H historialliset perusteet Kohde liittyy johonkin alueen tai ilmiön historialliseen kehitykseen tai johonkin keskeiseen historialliseen tapahtumaan TH teollisuushistorialliset perusteet Kohde on merkittävä teollisuushistorian kannalta tai sillä on merkitystä teknisen kehityksen muistomerkkinä LH liikennehistorialliset perusteet Kohde on merkittävä liikennehistorian kannalta ( rautatiet, historialliset tiet, kievarit) HH henkilöhistoriaan liittyvät perusteet Kohde on merkittävä historiallisen arvonsa vakiinnuttaneen henkilön elämään tai toimintaan liittyvänä rakennuksena tai tapahtumapaikkana M maisemalliset perusteet Miljöökohde: kohde liittyy luontevasti ympäröivään kulttuuri- tai luonnonmaisemaan tai luo itsenäisesti ympäristöllisiä arvoja, selvästi rajautuva lähimaisema Maisemakokonaisuus: kulttuurimaisema, joka avautuu laajana luontevalta tarkastelupaikalta Rakennusten ja rakennusryhmien osalta valintaperusteita on mitattu seuraavin kriteerein: Harvinaistuva/harvinaistunut: Kohde edustaa katoavaa kulttuuriympäristöä Edustavuus: Kohde edustaa aikakaudelleen tai tietylle ilmiölle luonteenomaista tyyppiä. Alkuperäisyys: Kohteen alkuperäinen asu on säilynyt muuttumattomana Yhtenäisyys: Alueen historiallinen rakennuskanta on yhtenäinen Kerroksisuus: Alueen eri-ikäinen rakennuskanta on sopusoinnussa tai rakennusten eri-ikäiset rakennusvaiheet kuvastavat historiallista kehitystä Liittyminen ympäristöön: Sinänsä vailla laajempaa kulttuurihistoriallista arvoa olevat rakennukset saattavat olla merkittäviä ympäristön tai kokonaisuuden kannalta Maisema-alueiden valintaan ovat lisäksi vaikuttaneet seuraavat seikat: maiseman vaihtelevuus, laajaalaisuus, luonnon- ja kulttuurimaiseman yhteisvaikutus, maakunnallisten ja seudullisten ominaispiirteiden kuvastuminen maisemassa, perinteisen maankäytön jäljet Toimenpidesuositukset Toimenpidesuositukset, jotka samalla kuvaavat kohteen arvoa arvioituna edellä esitettyjen kriteerien pohjalta, on esitetty kohdekuvausten lopussa seuraavin kirjainsymbolein: A kohde on säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan ja sen arvo tulisi edelleen säilyttää rakennuksen korjauksessa ja hoidossa B kohteessa on tehty sen kulttuurihistoriallista, rakennustaiteellista tai ympäristöllistä arvoa vähentäviä muutoksia, joita suositellaan korjattaviksi ko. arvot palauttaen C kohteessa on tehty runsaasti sen kulttuurihistoriallista arvoa vähentäviä muutoksia, mutta sillä on merkitystä osana suurempaa rakennuskokonaisuutta tai se on maiseman osana merkittävä. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 13
14 Pirkanmaan kulttuurihistorialliset kohteet -julkaisussa on mainittu seuraavat arvokkaat kohteet: 1. Kiikoisten kirkko (Kiikoinen 881 Kirkonmaa I) Arkkitehti P.J. Gylichin v suunnittelema länsitornillinen ristikirkko valmistui Kirkko on perustettu luonnonkiviharkoille ja runkomateriaali on hirttä. Ulkovuoraus on vuodelta 1873, jolloin kirkko myös maalattiin punaiseksi. Nykyään kirkko on keltainen. Tornia korotettiin v arkkitehti Josef Stenbäckin suunnitelmien mukaisesti. Sisätilat ovat laakeiden puuholvien kattamat. Nykyään keltaiseksi maalattu kirkko sijaitsee keskustassa lähellä järven rantaa. Kirkonmäellä on myös v valmistunut lainajyvästön makasiini. RH, H, M; A Kirkko on suojeltu myös kirkkolain mukaan. Kuva, kirkko Kuva, ulkomuseoalue 2. Kiikoisten ulkomuseoalue (Kiikoinen 5:76 Tervamäki) Kiikoisten museoyhdistyksen aloitteesta ryhdyttiin 1970-luvulla keräämään vanhoja kiikoislaisia rakennuksia seurojentalon läheisyyteen. Myllymäen torpan päärakennus siirrettiin Kuorsumaan kylästä ja se lienee 1800-luvun alkupuolelta. Rakennusryhmään kuuluu lisäksi hyvin vanha, kenties yli 200-vuotias aitta, luhtiaitta 1840-luvulta, navetta ja ratashuone vuosisadan vaihteesta, kankurin tupa, riihi ja sauna ym. Rakennusryhmä antaa havainnollisen kuvan torpan rakennuskannasta ja on erityisesti vuosittaisten purpurijuhlien näyttämönä. RH, H, H; A 3. Jaaran kylämaisema Jaaran arvokas kylämaisema muodostui jokivarressa sijainneiden sahan ja myllyjen läheisyyteen. Vanhimmat kylän nykyisistä rakennuksista on 1900-luvun alusta, mutta alueelta on löytynyt kaksi kivikautistakin asuinpaikkaa. Jaaranjoki ja Kiikantie muodostavat maiseman kokoavat elementit, alueen maastonmuodot ovat pienipiirteiset, jolloin laajoja avoimia näkymiä ei synny. Jaaranjoen rannat ovat puustoisia ja jokiuoma kaunis vesillä liikkujien kannalta. Jokea on paikoitellen perattu ja rantaviivan maisemointi on kesken. Raittimainen asutus on keskittynyt Kiikantien varteen. Tie on linjaukseltaan suora, mutta muutokset tien korkeustasossa luovat vaihtelua etenkin Jaaranjoen sillan kohdalla. Tien varrella on monia merkittäviä rakennuksia, jotka pihapiireineen muodostavat kauniin kokonaisuuden. Raitin ydinalue ulottuu Jaarantien risteyksestä Kortejärventien risteykseen, mutta myös Kiikantien kaakkoispäässä ja Jokivarrentien varrella on yksittäisiä vanhoja puurakennuksia. Jaarantien varressa on uudempaa luvun asuinrakennuskantaa, joka tien ulkokaarteessa muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden. Alueella on merkittävää maisemallista, rakennushistoriallista ja historiallista arvoa. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 14
15 Kiikoisten rakennusperinne julkaisussa arvokkaita A-luokan kohteita edellisten lisäksi ovat: 4. Jaara 2:46 Lehtimäki Lehtimäen vanhalla kruununtilalla on pidetty mm. kirkonmenoja ja kestikievaria. Nykyinen päärakennus on rakennettu n. vuonna 1920 ja on ikkunoiden puitejaoltaan jugendtyyppinen. Pihajulkisivua hallitsee kookas mansardikattoinen poikkipääty ja tien puoleisella julkisivulla on frontoni. Rakennus on säilynyt hyvin rakentamisajankohtansa asussa ja sillä on huomattavaa maisemallista merkitystä Jaarankylän miljöössä. RH, M;A Rakennusta on kunnostettu v aikana. Kuva, Lehtimäki Kuva, Suomisen kauppatalo 5. Jaara 9:17 Mylläri Suomisen kauppatalo on kookas, mansardikattoinen ja mansardikattoisin poikkipäädyin varustettu rakennus noin vuodelta 1930 (todennäköisesti jo 1910-luvulta). Ulkoasu on säilynyt hyvin rakentamisajankohdan asussa, ikkunoiden puitejako on jugendtyyppinen. Rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Jaarankylässä lähellä joen rantaa ja sillä on huomattavaa maisemallista merkitystä. RH, M;A 6. Jaara 9:100 Mäntymäki Villa Saarinen rakennettiin sahanomistajan huvilaksi Lautarakenteinen rakennus on ulkonaisesti säilynyt täysin alkuperäisessä asussaan, ikkunoiden puitejako on jugendtyyppinen. Piharakennuksessa on toiminut mm. suksien tervaamo ja limonaditehdas. Rakennusryhmä on säilynyt hyvin alkuperäisessä asussaan ja sillä on kulttuurihistoriallista merkitystä varhaisena huvilarakennuksena. Sijainti Jaarankylän keskustassa on merkittävä. RH, M; A 7. Jaara 9:104 Yli-Jaara Vanha kruununtila on toiminut kievarina. Nykyinen päärakennus on rakennettu 1880 vaiheilla, ja siinä on havaittavissa uusrenesanssin tyylipiirteitä. Pihapiiriä rajaavat ulkorakennukset, joista merkitykseltään huomattavin on pari sataa vuotta vanha, pitkänurkkaiseksi salvottu hirsinen viljamakasiini. Rakennusryhmä muodostaa yhtenäisen kokonaisuuden joen rannassa maisemallisesti merkittävässä paikassa. RH, H, M; A Kuva, Yli-Jaara Kuva, Hyssä 8. Kiikoinen 1:190 Hyssä 1700-luvulta asutun tilan nykyinen päärakennus lienee rakennettu 1880-luvulla. Hirsirunkoisessa, pitkänurkkaisessa rakennuksessa ei ole ulkovuorausta. Ikkunat ovat klassistisvaikutteiset, puitejaoltaan 6- ruutuiset ja varustetut vedetyin lasein. Pihajulkisivulla on muuta rakennusta myöhäisempi harjakattoinen kuisti. Lukuun ottamatta itäpäädyn uusittua ikkunaa rakennus on säilynyt hyvin rakentamisajankohtansa asussa ja edustaa hyvin perinteistä rakentamisen tapaa. RH, M; A KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 15
16 9. Kiikoinen 3:71 Vuoltee Vuolteen tilan nykyinen päärakennus on vuodelta 1935 ja sen ulkoasussa on klassistisia piirteitä. Rakennus on säilynyt ulkoasultaan erittäin hyvin rakentamisajankohtansa asussa. Pihapiirissä on myös toinen asuinrakennus ja ulkorakennukset. Rakennusryhmää ympäröi englantilaistyyppinen puutarha. Rakennusryhmä sijaitsee maisemallisesti merkittävässä paikassa viljelysaukean laidalla. RH, M; A 10. Tervahaudan kulttuurimaisema-alue Tervahaudan kulttuurimaisema-alue sijaitsee Pajistonojan tasaisessa laaksossa Kiikoisjärven pohjoispäässä. Alue on avointa viljeltyä peltoa, jossa on saarekkeina yksittäisiä tilakeskuksia pihapuustoineen. Näistä merkittävimpiä ovat Venesmäen ja Vuolteen rakennusryhmät. Alue rajautuu selkeästi puustoisiin moreeniselänteisiin sekä Tervahaudan taajamaan alueen koillispuolella ja Vuolteen asuinalueeseen länsilaidalla. Alueella avautuu monia pitkiä laajoja näkymiä. Kokonaisuutena avoin peltoalue jatkuu pohjoiseen, mutta käytännössä valtatie 11 katkaisee maisemaalueen. Alueella on merkittävää maisemallista arvoa. 11. Kirkonkylän kylämaisema Kirkonkylän kylämaisema sijaitsee moreeniselänteellä Kiikoisjärveen viettävässä rinteessä. Alue ulottuu kirkolta selänteen pohjoispäähän, missä sijaitsee merkittäviä vanhoja rakennuksia. Rinteessä on sekä avoimia peltoalueita että kuusivaltaista tuoretta lehtoa. Alueelta avautuu näkymiä Kiikoisjärvelle. Selänteen harjalla on yksittäisiä huvilatyyppisiä rakennuksia. Alueella on merkittävää maisemallista ja rakennushistoriallista arvoa. Muita merkittäviä rakennuksia tai rakennuskohteita ovat: - Jaara 9:97 Talonmäki, vanha työväentalo. RH, H, M; A/B (Kiikoisten rakennusperinne) - Kiikoinen 2:3 Toukola, kansakoulu v. 1893, laajennus 1950-luvulta, pihapiirissä myös muita rakennuksia. RH, M; A/B (Kiikoisten rakennusperinne) - Kiikoinen 3:53 Venesmäki, päärakennus v. 1906, laajennus 1932, rakennusryhmä sijaitsee maisemallisesti merkittävällä paikalla. RH, M; A/B (Kiikoisten rakennusperinne) - Jaara 9:90 Jaaran saha (OYK 1992) - Jaara 9:36 Jaaran mylly (OYK 1992) - Jaara 2:45, Wilenin kauppa v (OYK 1992) - Jaara 2:52, Tamminen /Pryki(Pruuki), päärakennus v (OYK 1992) - Jaara 2:42, Leppänen (Ruusnelli), päärakennus v (OYK 1992) Kuva, Jaaran mylly Kuva, Leppänen - Jaara 2:73, Grönlund (nyk. Kangasto), mäkitupa 1870-luvulta (OYK 1992) - Kiikoinen 2:130, Keski-Kiikonen, kapinan aikainen juoksuhauta (OYK 1992) - Kiikoinen 2:21, Halminen, asuinrakennus 1870-luvulta (OYK 1992) KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 16
17 Kuva, Halminen Kuva, Puusepänverstas - Kiikoinen 2:122, Ala-Kiikonen, vanha itsenäinen tila 1690-luvulta (OYK 1992) - Kiikoinen 2:46, Yli-Kiikonen, kunnan vanhimpia rakennuspaikkoja, päärakennus 1880-luvulta (OYK 1992) - Kiikoinen 10:0, Vuorinen, II-krs päärakennus v. 1926, vanha päärakennus 1800-luvulta, toiminut myöhemmin kenkäverstaana (OYK 1992) - Kiikoinen 1:86 Halmesmäki, rakennus 1800-luvun alkupuolelta, toiminut mm. postitoimistona, suojeluskuntatalona ja terveystalona (OYK 1992) Kuva, Ala-Kiikonen Kuva, Halmesmäki - Kiikoinen 5:96, Osuusmeijeri, rakennettu 1903, kyläkuvallisesti arvokas savupiippu (OYK 1992) - Kiikoinen 1:184 Myllykorpi, vanha pihapiiri ja sitä rajaavat kiviaidat (Maastokäynti) - Kiikoinen 1:154 Pajuranta,' Villa Maria', asuinrakennus lukujen vaihteesta, (Maastokäynti) - Kiikoinen 1:205, vanha makasiini, kuuluu olennaisesti kirkonkylään (Maastokäynti) - Kiikoinen 2:53, Puusepänverstas 1940-luvulta (Maastokäynti) - Kiikoinen 2:279 Virtakari, asuinrakennus lukujen vaihteesta, (Maastokäynti) - Kiikoinen 5:41, Helluntaiseurakunnan talo, (Maastokäynti KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 17
18 Kuva, Kuva, Virtakari Kuva, vanha osuusmeijeri Kuva, Villa Maria Kiikoisille tyypillistä on raittimainen rakentaminen tien laitaan puustoisille alueille. Maaston korkeuseroista ja mutkittelevista tielinjauksista johtuen tienvarsinäkymät vaihtelevat mielenkiintoisesti. Suunnittelutyön maastokäyntien yhteydessä on huomioitu myös seuraavat merkittävät tiejaksot: - Jaara, Kiikantien varsi, vanhoja kylänraittiin olennaisesti kuuluvia rakennuksia on myös ydinalueen kaakkoispuolella - Jaara, Jaarantien varsi, tien ulkokaarteessa tiivistä, yhtenäistä asuinrakentamista ja Pohjanmaantien lounaispuolella kauniita yksittäisiä pihapiirejä - Jaara, Jokivarrentie, kylän vanhoja rakennuksia joen rannalla ja asutuksen lounaispuolella laidunnettava pelto Kuva, Jaarantien varsi KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 18
19 - Kirkonkylä, Kiikostentien varsi, kauniita hoidettuja pihapiirejä taajaman eteläosassa, hieno kivimuuri kirkon pohjoispuolella vastakkaisella puolella tietä - Kirkonkylä, 'Keski-Kiikosen mutka', tiemaiseman kannalta merkittävä alue mutkan molemmin puolin - Kirkonkylä, Nuottimäentien varsi, vanhaa rakennuskantaa, puusepänverstas 1940-luvulta - Tervahauta, Kiikostentie ja Mäkipääntie, kauniita, hoidettuja pihapiirejä molemmin puolin vt:tä 11. Kuva, Tervahauta Muinaismuistokohteet Jaarassa Jaaranjoen rannassa on kaksi suojeltavaa kivikautista asuinpaikkaa, jotka on mainittu Pirkanmaan kiinteät muinaisjäännökset -julkaisussa. - Yli-Jaara, Jaara 9:104, kivikautinen asuinpaikka Jaaranjoen pohjoispuolella talon koillispuolisella pellolla (koord. x= , y= , z=n. 60) - Honkanen, Jaara 2:54, kivikautinen asuinpaikka Jaaranjoen eteläpuolella talon pohjoispuolisella perunapellolla (koord. x= , y= , z=n. 60) LIITE 7 Kiinteät muinaisjäännökset Tekninen huolto Vesijohtoverkosto kattaa koko taajama-alueen ja päälinjaus kulkee Tervahauta- Jaara tielinjaa mukaellen. Vuolteen alueen läpi kulkee vesijohtolinja Pohjanmaantien varteen ja edelleen kohti Kuorsumaata ja Laviaa. Jaaran kautta on yhdysvesijohto Kokemäelle. Kunnan vedenottamo sijaitsee Sarvanniemessä Äetsän kunnan puolella noin 10 km Kirkonkylästä. Kunta ostaa vettä vt:n 11 pohjoispuolisille alueille Kankaanpäästä (sopimus 350 m3/vrk). Kokemäen Vesihuolto Oy:n kanssa on sopimus vedenkuljetuksesta (100 m3/vrk). Jätevesiviemärilinja kulkee vesijohtolinjan kanssa samassa kaivannossa ja samoilla alueilla lukuun ottamatta yhdysvesijohtolinjoja Laviaan ja Kokemäelle. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 19
20 Vuolteen teollisuusalueen tulevaan rakentamiseen on jo varauduttu rakentamalla jätevesilinja valmiiksi. Jätevedet johdetaan Kirkonkylässä sijaitsevalle jätevedenpuhdistamolle, josta liete kuljetetaan edelleen Vammalaan jatkokäsiteltäväksi. Jätehuolto on järjestetty pääosin sopimusperusteisesti. Niille talouksille, jotka hoitavat jätehuollon kiinteistökohtaisesti, on varattu sekajätteen vastaanottopiste. Hyötyjätepisteitä sijaitsee Tervahaudassa ja Jaarassa. Loimi-Hämeen Jätehuolto Oy kuljettaa yhdyskuntajätteet Vammalaan ja edelleen Forssaan käsiteltäväksi. Energiahuolto tapahtuu kiinteistökohtaisesti, alueella ei ole kaukolämpöverkkoa Maanomistus Ympäristönsuojelu ja erityistoiminnot Suunnittelualueella ei ole merkittäviä maisemahäiriötekijöitä. Yksittäisissä kohteissa rakentaminen on sijoitettu avoimelle peltoaukealle perinteisen rakentamistavan vastaisesti. Vt 11 ja kt 44 aiheuttavat liikennemelua ja niillä kulkee paljon myös raskasta liikennettä. Teiden melualueilla rakentaminen on vähäistä, yksittäisiä melualueella sijaitsevia asuinrakennuksia on Tervahaudassa ja Jaarassa. Suunnittelualue on pääosin yksityisessä maanomistuksessa. Laajempia kunnan omistuksessa olevia maa-alueita on kirkonkylässä, Jaarassa Kiikantien ja vt:n 44 risteysalueella sekä vt:n 11 ja kt:n 44 risteysalueella. Seurakunnalla on maanomistusta kirkonkylässä, yrityksillä ja yhteisöillä taajamissa. LIITE 4 Maanomistus 3.2 Suunnittelutilanne Valtakunnalliset ja seudulliset suunnitelmat Seutukaava Kiikoisten kunta kuuluu Satakuntaliiton alueeseen, jonne se siirtyi Pirkanmaan liitosta v alusta lukien. Alueella voimassa oleva Pirkanmaan 3. seutukaava on vahvistettu Suunnittelualueen seutukaavamerkinnät ovat:: Taajamatoimintojen alue, A, on merkitty Tervahaudan, Kirkonkylän ja Jaaran taajamiin. Merkinnällä osoitetaan asumisen ja muiden taajamatoimintojen alueita. Merkintä sisältää kaupan, hallinnon palveluiden ja pienehköjä teollisuuden rakentamisalueita. Samoin siihen sisältyy pääväyliä pienempiä liikenne-, virkistys- ja puisto- sekä erityisalueita. Yksityiskohtaisessa kaavoituksessa tulee kiinnittää erityistä huomiota yhdyskuntarakenteen edullisuuteen, tarkoituksenmukaiseen toteuttamiseen ja ympäristön laatuun. Teollisuustoimintojen alue, T, on merkitty Tervahaudan alueelle sekä reservialueena uuden Pohjanmaantien liittymän läheisyyteen. Merkinnällä osoitetaan teollisuus-, varasto-, toimisto- ym. Vastaavaan käyttöön laajoja alueita niihin kuuluvine liikennealueineen, suojavyöhykkeineen ja yhdyskuntateknisen huollon alueineen. Lisämerkillä r osoitetaan vaihtoehtoisia tai tarvittaessa myöhemmin käyttöön otettavia reservialueita. Yksityiskohtaisessa kaavoituksessa tulee alueiden käyttöönottojärjestyksessä ja mitoituksessa kiinnittää erityistä huomiota toiminnallis-taloudelliseen edullisuuteen. KIIKOISTEN KUNTA, TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 20
KIIKOINEN TAAJAMA-ALUEEN OSAYLEISKAAVA 0 Sisällysluettelo 0 SISÄLLYSLUETTELO...1 1 PERUS - JA TUNNISTETIEDOT... 2 1.1 TUNNISTETIEDOT...2 1.2 OSAYLEISKAAVA-ALUEEN SIJAINTI...2 1.3 KAAVAN TARKOITUS...2 1.4