Source: http://archive-de.com/de/m/mieterbund-darmstadt.de/2016-02-10_7485424_64/Newsdetails_Archiv_Urteil_d_Monats_nbsp_nbsp_Mieterbund_Darmstadt_Region_S%C3%BCdhessen_e_V/
Timestamp: 2017-12-17 06:05:25
Document Index: 181632884

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 DaMit Stiftung Die Idee Spenden oder Stiften Kontakt Shop Aktuelles vom Mieterbund Sie sind hier Aktuelles Archiv Urteil des Monats News Pressemitteilungen Veranstaltungen MieterZeitung Darmstädter Mietspiegel Heiz Nebenkosten Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 News Urteil des Monats Januar 2009 06 01 2009 Urteil des Monats Kein Zuschlag für Schönheitsreparaturen BGH VIII ZR 181 07 www bundesgerichtshof de Der BGH hat entschieden dass ein Zuschlag wegen Schönheitsreparaturen die der Mieter gemäß dem zugrunde liegenden Vertrag nicht auszuführen hat im Rahmen einer Mieterhöhung gemäß 558 BGB nicht möglich ist Der Entscheidung lag eine Mieterhöhung des Vermieters gemäß 558 BGB zugrunde Der Vermieter verlangte vom Mieter zusätzlich zur Erhöhung auf die ortsübliche Miete welche sich gemäß Mietspiegel ergab einen Zuschlag für Schönheitsreparaturen Der BGH ist der Ansicht dass das Gesetz einen solchen Zuschlag nicht vorsieht Einen weitergehenden Anspruch auf Erhöhung der Miete durch die Gewährung eines Zuschlages stünde dem Sinne und Zweck des 558 BGB entgegen Nach dem Regelungskonzept des Gesetzgebers bilden die Marktverhältnisse den Maßstab
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Mieter Energieschulden Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Ergebnisse Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 DaMit Stiftung Die Idee Spenden oder Stiften Kontakt Shop Aktuelles vom Mieterbund Sie sind hier Aktuelles Archiv Urteil des Monats News Pressemitteilungen Veranstaltungen MieterZeitung Darmstädter Mietspiegel Heiz Nebenkosten Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 News Urteil des Monats Dezember 2008 02 12 2008 Urteil des Monats Zur Wirksamkeit einer mietvertraglichen Kautionsvereinbarung BGH VIII ZR 243 03 www bundesgerichtshof de Eine im Mietvertrag enthaltene Regelung dass der Mieter nicht berechtigt ist die Mietsicherheit in drei Teilzahlungen ab Mietbeginn zu zahlen stellt eine unzulässige Einschränkung dar Die Verpflichtung zur Zahlung der Kaution wird dadurch jedoch nicht berührt Der Mieter muss auch bei einer derartigen unzulässigen Einschränkung die Kaution an den Vermieter erbringen Er ist jedoch berechtigt die Kaution in drei monatlichen Raten an den Vermieter zu zahlen Auch die Vereinbarung einer zusätzlich zur Leistung der Kaution durch Hinterlegung eines Geldbetrages weiteren Sicherheit ist eine unzulässige Einschränkung und muss nicht
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Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 DaMit Stiftung Die Idee Spenden oder Stiften Kontakt Shop Aktuelles vom Mieterbund Sie sind hier Aktuelles Archiv Urteil des Monats News Pressemitteilungen Veranstaltungen MieterZeitung Darmstädter Mietspiegel Heiz Nebenkosten Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 News Urteil des Monats November 2008 01 10 2008 Urteil des Monats Bundesgerichtshof trifft Entscheidung zum Ersatzanspruch des Mieters BGH VIII ARZ 1 01 www bundesgerichtshof de Während der urlaubsbedingten Abwesenheit des Mieters trat aufgrund eines Defektes im Flachdach des Hauses Wasser in die Wohnung des Mieters ein Dabei wurde das Mobiliar des Mieters beschädigt Die Mieter verlangten von dem Vermieter den Ersatz des Ihnen am Mobiliar entstandenen Schadens Der Mietvertrag enthielt in 14 folgende Ausschlussklausel Führt ein Mangel des Mietobjekts zu Sach oder Vermögensschäden so haftet der Vermieter gegenüber dem Mieter für diese Schäden auch aus unerlaubter Handlung nur bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit Der BGH hat dem Mieter den geltend gemachten Schadensersatzanspruch dennoch zugesprochen Im Rahmen dieser Entscheidung wurde der Ausschluss der auf einfacher Fahrlässigkeit beruhenden Haftung
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Bundesweiter Heizkostenspiegel Darmstädter Heizkostenspiegel Überhöhte Heizkosten Steuerbonus für Mieter Energieschulden Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Ergebnisse Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 DaMit Stiftung Die Idee Spenden oder Stiften Kontakt Shop Aktuelles vom Mieterbund Sie sind hier Aktuelles Archiv Urteil des Monats News Pressemitteilungen Veranstaltungen MieterZeitung Darmstädter Mietspiegel Heiz Nebenkosten Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 News Urteil des Monats Oktober 2008 01 10 2008 Urteil des Monats BGH verlangt Einhaltung des Wirtschaftlichkeitsgebots BGH VIII ZR 243 06 www bundesgerichtshof de Der BGH hat entschieden dass ein Vermieter beim Wechsel vom normalen Betrieb einer Zentralheizung auf so genannte Wärmelieferungsverträge mit Drittunternehmen den Grundsatz der Wirtschaftlichkeit einhalten muss Da den Mietern bei sogenannten Contracting Verträgen Wärmelieferungsverträgen statt der Heizkosten kalkulierte Wärmekosten in Rechnung gestellt werden die unter anderem Unternehmensgewinne und Rückstellungen für Instandhaltungen oder Modernisierungen beziehungsweise Abschreibungen enthalten müssen derartige Vereinbarungen dem Gebot der Wirtschaftlichkeit entsprechen Da die Kosten einer Wärmelieferung immer deutlich höher liegen als die bisherigen Heizkosten hat der BGH
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Der Aktionstag Bilder vom Aktionstag Mietpreisbremse Aktuelles News Pressemitteilungen Veranstaltungen Archiv MieterZeitung Aktuell Archiv Darmstädter Mietspiegel Heiz Nebenkosten Hessischer Betriebskostenspiegel Bundesweiter Betriebskostenspiegel Bundesweiter Heizkostenspiegel Darmstädter Heizkostenspiegel Überhöhte Heizkosten Steuerbonus für Mieter Energieschulden Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Ergebnisse Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 DaMit Stiftung Die Idee Spenden oder Stiften Kontakt Shop Aktuelles vom Mieterbund Sie sind hier Aktuelles Archiv Urteil des Monats News Pressemitteilungen Veranstaltungen MieterZeitung Darmstädter Mietspiegel Heiz Nebenkosten Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 News Urteil des Monats September 2008 01 09 2008 Urteil des Monats Rauchen in der Wohnung ist grundsätzlich vertragsgemäß BGH VIII ZR 37 07 www bundesgerichtshof de Rauchen in der Wohnung ist nach Ansicht des BGH grundsätzlich zulässig und löst keine Schadensersatzansprüche des Vermieters aus Eine Ausnahme gilt nur dann wenn die Wohnung durch exzessives Rauchen in der Substanz beschädigt worden wäre und diese Verschlechterungen nicht mehr durch normale Renovierungsarbeiten beseitigt werden können Rauchspuren in der Wohnung die durch einfache Renovierungsarbeiten wie Anstreichen
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Steuerbonus für Mieter Energieschulden Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Ergebnisse Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 DaMit Stiftung Die Idee Spenden oder Stiften Kontakt Shop Aktuelles vom Mieterbund Sie sind hier Aktuelles Archiv Urteil des Monats News Pressemitteilungen Veranstaltungen MieterZeitung Darmstädter Mietspiegel Heiz Nebenkosten Trinkwasserverordnung Klimaschutzkampagne Mitgliederbefragung Gewerberaummieter Tipps Links Archiv PR Archiv News Archiv Urteil des Monats Darmstädter Mietspiegel Betriebskostenspiegel Hessen Bundesweiter Betriebskostenspiegel Heizkostenspiegel bundesweit Sanierung Mollerstraße Abwasser Doku Beratungsstatistik 2008 News Urteil des Monats August 2008 11 07 2008 Urteil des Monats Keine Mieterhöhung bei unwirksamer Schönheitsreparaturklausel BGH VIII ZR 181 07 www bundesgerichtshof de Wenn im Mietvertrag ungültige Schönheitsreparaturklauseln vereinbart wurden kann der Vermieter im Gegenzug dazu nicht die Miete erhöhen Der Bundesgerichtshof hat insoweit entschieden dass der Vermieter nicht berechtigt ist einen Zuschlag zur ortsüblichen Miete zu verlangen wenn im Mietvertrag eine unwirksame Schönheitsreparaturklausel vereinbart ist Wer im Mietvertrag Regelungen vorgibt trägt auch das Risiko dass diese Regelungen ungültig sind Das gilt auch für die ungültigen Vereinbarung von Schönheitsreparaturen wie beispielsweise bei Regelungen mit starren Renovierungsfristen vorgegebenen Endrenovierungsverpflichtungen verbindlichen Vorgaben zur Farbauswahl oder zur Ausführungsart von Renovierungen beziehungsweise unzulässigen
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