Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=GE%202010,%20Seite%201743
Timestamp: 2019-10-17 19:46:56
Document Index: 380930893

Matched Legal Cases: ['§ 556', '§ 556', '§ 164', '§ 558', '§ 558', '§ 558']

Rechtsprechung: GE 2010, 1743 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: LG Berlin, 05.11.2010
LG Berlin, 12.11.2010 - 63 S 150/10
https://dejure.org/2010,21404
LG Berlin, 12.11.2010 - 63 S 150/10 (https://dejure.org/2010,21404)
LG Berlin, Entscheidung vom 12.11.2010 - 63 S 150/10 (https://dejure.org/2010,21404)
LG Berlin, Entscheidung vom 12. November 2010 - 63 S 150/10 (https://dejure.org/2010,21404)
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Mieter kann sich bei Klage wegen einzelner Punkte der Betriebskostenabrechnung bei ihm möglichem Ablesen des Verbrauchserfassungsgeräts auf ein einfaches Bestreiten nicht beschränken; Differenzierung bei der Anforderung an ein Bestreiten des klagenden Mieters wegen ...
Heizkostenabrechnung; Bestreiten der Ablesewerte
BGB § 556 Abs. 1; BGB § 556 Abs. 3
Bestreiten der Betriebskostenabrechnungswerte bei Ablesemöglichkeit
Betriebskostenabrechnung: Substanziiertes Bestreiten von Ablesewerten erforderlich! (IMR 2012, 1005)
AG Berlin-Schöneberg, 11.02.2010 - 109 C 354/09
NJW-RR 2011, 812
NZM 2011, 583
GE 2010, 1743
Insofern waren die Beklagten hier also grundsätzlich zunächst einmal gehalten, die in die Betriebskostenabrechnung vom 03.12.- eingestellten Beträge erst einmal durch Einsichtnahme in die der Abrechnung zugrundeliegenden Belege mit den dortigen Beträgen abzugleichen (OLG Düsseldorf, Grundeigentum 2000, Seite 888; LG Berlin, Grundeigentum 2010, Seite 1743; LG Berlin, Grundeigentum 2001, Seite 1469; AG Tempelhof-Kreuzberg, MM 2005, Seite 147; AG Oldenburg, ZMR 2004, Seite 828; AG Köln, WuM 1987, Seite 275).
LG Berlin, 05.11.2010 - 63 S 100/10
https://dejure.org/2010,50354
LG Berlin, 05.11.2010 - 63 S 100/10 (https://dejure.org/2010,50354)
LG Berlin, Entscheidung vom 05.11.2010 - 63 S 100/10 (https://dejure.org/2010,50354)
LG Berlin, Entscheidung vom 05. November 2010 - 63 S 100/10 (https://dejure.org/2010,50354)
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Formell wirksames Mieterhöhungsverlangen im Namen des Verkäufers
Von einer rechtlich beachtlichen Vertretung kann aber nur dann gesprochen werden, wenn derjenige, der - wie hier - die Vermieterseite vertritt, sei er nun selbst einer der Vermieter oder ein außenstehender Dritter, zu erkennen gibt, dass er als Vertreter auftritt (§ 164 BGB) (vgl. LG München NZM 2004, 220; LG Berlin GE 2010, 1743; AG Berlin-Mitte Ge 2011, 1687; AG Köpenick GE 2011, 1376;… Emmerich in: Staudinger/Mietrecht, Praxis Edition, 2011, § 558a Rn. 5;… Börstinghaus in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 10. Aufl. (2011) Vor § 558 Rn. 17, 43;… ders., Handbuch - Miethöhe (2009) Kap. 3 Rn. 85;… Rn. 60 zur Hausverwaltung), wobei eine nachträgliche Genehmigung des Berechtigten nicht möglich ist, da es zur Wirksamkeit der Mieterhöhungserklärung stets auf den Zeitpunkt der Abgabe der Erklärung ankommt (LG Essen ZMR 2008, 894;… Börstinghaus in: Schmidt-Futterer, Mietrecht, 10. Aufl. (2011) Vor § 558 Rn. 17).