Source: https://www.immoexpert24.net/datenschutzerkl%C3%A4rung/
Timestamp: 2020-05-28 04:36:44
Document Index: 208977582

Matched Legal Cases: ['Art 56', '§ 19', 'Art. 6', 'Art. 6', 'Art. 22', 'Art. 77', 'Art. 21']

Immo Expert Vermietung und Verkauf von Immobilien - Datenschutzerklärung
ImmoExpert Sandra Lahmer. Den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten nehmen wir sehr ernst, deshalb behandeln wir Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend der gesetzlichen Datenschutzvorschriften sowie dieser Datenschutzerklärung.
Die Nutzung unserer Seiten ist ohne eine Angabe von personenbezogenen Daten möglich. Für die Nutzung einzelner Services unserer Seiten können sich abweichende Regelungen ergeben, welche im Folgenden gesondert erläutert werden. Ihre personenbezogenen Daten (z.B. Name, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer, u.ä.) werden von uns nur gemäß den Bestimmungen des europäischen und deutschen Datenschutzrechts verarbeitet. Die rechtlichen Grundlagen des Datenschutzes finden Sie in der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO), im Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) und im Telemediengesetz (TMG). Nachstehende Regelungen informieren Sie insoweit über die Art, den Umfang und Zweck der Erhebung, die Nutzung und die Verarbeitung von personenbezogenen Daten durch ImmoExpert Sandra Lahmer sowie den Umgang mit Cookies u.a. sowie Ihre diesbezüglichen Rechte.
Dieser Datenschutzhinweis richtet sich an Mietinteressenten, Besucher der ImmoExpert Sandra Lahmer Webseite, Mieter, Käufer, Nutzer und sonstige Kunden, deren personenbezogenen Daten von ImmoExpert Sandra Lahmer erhoben werden.
Entsprechend der Terminologie in der DSGVO werden die Mieter, Mietinteressenten und Personen,
deren personenbezogenen Daten erhoben werden, auch als „Betroffene“ bezeichnet. Betroffene sind insbesondere auch Bevollmächtigte, Betreuer oder Drittsicherungsgeber
wie Bürgen und Garanten.
Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitigte Verwendung männlicher und
a) personenbezogene Daten :
Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person (im Folgenden "betroffene Person") beziehen. Als identifizierbar wird eine natürliche Person angesehen, die direkt oder indirekt, insbesondere mittels Zuordnung zu einer Kennung wie einem Namen, zu einer Kennnummer, zu Standortdaten, zu einer Online-Kennung oder zu einem oder mehreren besonderen Merkmalen, die Ausdruck der physischen, physiologischen, genetischen, psychischen, wirtschaftlichen, kulturellen oder sozialen Identität dieser natürlichen Person sind, identifiziert werden kann.
d) Profiling: Profiling ist jede Art der automatisierten Verarbeitung personenbezogener Daten, die darin besteht, dass diese personenbezogenen Daten verwendet werden, um bestimmte persönliche Aspekte, die sich auf eine natürliche Person beziehen, zu bewerten, insbesondere, um Aspekte bezüglich Arbeitsleistung, wirtschaftlicher Lage, Gesundheit, persönlicher Vorlieben, Interessen, Zuverlässigkeit, Verhalten, Aufenthaltsort oder Ortswechsel dieser natürlichen Person zu analysieren oder vorherzusagen.
3. Für die Verarbeitung Verantwortlicher/Datenschutzbeauftragter:
Klaus Lahmer ImmoExpert
Telefon: 0152/53902187
E-Mail Datenschutzbeauftragter: w-suche@onlinehome.de
Sie können sich jederzeit bei allen Fragen und Anregungen zum Datenschutz direkt an unseren Datenschutzbeauftragten wenden. Der Datenschutzbeauftragte von ImmoExpert Sandra Lahmer nimmt auch Ihren jederzeit möglichen Widerspruch hinsichtlich der Nutzung Ihrer Daten entgegen. Hierzu können Sie unsere Kontaktdaten nutzen.
Die für ImmoExpert Sandra Lahmer nach Art 56 DS-GVO und § 19 BDSG zuständige Aufsichtsbehörde ist die Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Nordrhein-Westfalen
die Verarbeitung zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung erforderlich ist, der ImmoExpert Sandra Lahmer unterliegt (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DS-GVO),
die Verarbeitung für die Wahrung der berechtigten Interessen von ImmoExpert Sandra Lahmer oder eines Dritten erforderlich ist und Ihre Interessen oder Ihre Grundrechte und Grundfreiheiten nicht überwiegen (Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DS-GVO).
5. Übermittlung an Dritte/Dienstleister :
Die Daten, die Sie uns übermitteln, werden von uns vertraulich behandelt. Personenbezogene Daten werden von uns grundsätzlich nicht verkauft, verbreitet oder gegen Entgelt Dritten überlassen, sondern dürfen ausschließlich für die in dieser Datenschutzerklärung genannten Zwecke an unsere Dienstleister weitergegeben werden. Die Vertraulichkeit und Sicherheit Ihrer Daten wird im Einklang mit unserer Datenschutzerklärung und dem geltenden Recht gewahrt. Die Weitergabe Ihrer Daten
z. B. an Aufsichtsbehörden und Strafverfolgungsbehörden erfolgt nur im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften, wenn es zur Verhinderung und Aufdeckung von Betrugsfällen und sonstigen Straftaten und/oder zur Gewährleistung der Netzwerk- und Datensicherheit erforderlich ist. Einige Dienstleistungen, wie z.B. das Bereithalten von Online-Kontaktformulars, erbringen wir unter Mitwirkung von Dritten. Wir haben diese Dienstleister sorgfältig ausgewählt und entsprechende Maßnahmen zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten getroffen.
Das Online-Kontaktformular auf der Seite www.immoexpert24.net wird von der Trafo2 GmbH, Alfredstraße 356, 45133 Essen, bereitgestellt.
6. Zweckbestimmung der Datenerhebung, Datenverarbeitung oder Datennutzung:
Auf unseren Webseiten erheben, nutzen und verwenden wir Ihre personenbezogenen Daten zur Anbahnung und/oder Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages mit der ImmoExpert Sandra Lahmer oder Ihren Kunden. Im Rahmen der Interessenabwägung verarbeiten wir personenbezogene Daten über die eigentliche Erfüllung des Vertrages oder der vorvertraglichen Maßnahmen hinaus nur dann, wenn ein berechtigtes Interesse von ImmoExpert Sandra Lahmer oder eines Dritten, insbesondere:
Erfüllung und Abwicklung Ihrer Wohnungs- und Kaufanfragen;
Konsultation von und Datenaustausch mit Auskunfteien (z. B. SCHUFA oder ähnliche) zur Ermittlung von Bonitäts- bzw. Ausfallrisiken bei der Vermietung;
Zur Abwicklung Ihrer Anfragen per E-Mail oder Kontaktformular erhebt nutzt und verwendet ImmoExpert Sandra Lahmer folgenden personenbezogene Daten: Vor- und Nachname, Postadresse, Telefonnummern, E-Mail-Adresse,
b) Konkrete Wohnungsanfrage:
Zur Erfüllung und Abwicklung Ihrer Wohnungs- oder Kaufanfrage und zur Erstellung des eventuellen Mietvertrages erhebt, nutzt und verwendet ImmoExpert Sandra Lahmer folgende personenbezogene Daten:
zur Person des Mietinteressenten: Vor- und Nachname, Postadresse, Telefonnummern, E-Mail-Adresse, Alter in Jahren, Staatsangehörigkeit, Geburtsort, Haushaltsnettoeinkommen, Beruf, Arbeitgeber, wie lange dort beschäftigt, Familienstand, Anzahl und Alter der mit einziehenden Kinder, ob Tiere mit einziehen sollen, Auzugsgrund alte Wohnung, gewünschter Einzugstermin.
8. Aufbewahrung der personenbezogenen Daten:
ImmoExpert Sandra Lahmer hat zahlreiche technische und organisatorische Maßnahmen umgesetzt, um einen möglichst lückenlosen Schutz der über unsere Internetseiten verarbeiteten personenbezogenen Daten sicherzustellen. So werden unsere Webseiten auf Servern gehostet, die im europäischen Wirtschaftsraum betrieben werden. Wir verwenden innerhalb des Webseiten-Besuchs das verbreitete SSL-Verfahren (Secure Socket Layer) in Verbindung mit der jeweils höchsten Verschlüsselungsstufe, die von Ihrem Browser unterstützt wird. In der Regel handelt es sich dabei um eine 256 Bit Verschlüsselung. Ob eine einzelne Seite des Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird, erkennen Sie an der geschlossenen Darstellung des Schüssel- beziehungsweise Schloss-Symbols in der Adresszeile oder in der unteren Statusleiste Ihres Browsers. Bei der Datenübertragung über das Internet kann jedoch keine hundertprozentige Sicherheit der an unsere Webseiten übertragenen Daten gewährleistet werden. Aus diesem Grund steht es Ihnen frei, personenbezogene Daten auch auf alternativen Wegen, beispielsweise telefonisch, an uns zu übermitteln.
10. Einsatz von Kontaktmöglichkeit/ Kontaktformular/ Onlineformular:
11. Einsatz von Online-Fragebogen:
Wir bieten Ihnen über unsere Webseiten die Möglichkeit, Mietobjekte, Kaufobjekte insbesondere für Grundstücke, Häuser, Wohnungen, Gewerbe, Garagen und Stellplätze, anzufragen. Bei Interesse an einem der von uns angebotenen Objekte bekommen Sie einen Fragebogen wo Daten zur Person des Interessenten anzugeben sind: Vor- und Nachname, Postadresse, Telefon, E-Mail, Geburtsjahr, Staatsangehörigkeit, Haushaltseinkommen (von-bis), Beschäftigungsart.
Zur gewünschten Immobilie:
Region, maximale Gesamtmiete, Raumanzahl, Fläche, Zeitpunkt des Bezuges, Etage, Ausstattungsmerkmale, Wohnberechtigungsschein, Anzahl der Einzugswilligen, welche Haustiere sind vorhanden werden ausschließlich für die Unterbreitung eines geeigneten Angebots an Sie erhoben und gespeichert. Eine darüberhinausgehende Weitergabe an Dritte erfolgt nicht ohne Ihre Zustimmung. Ein Abgleich der so erhobenen Daten mit Daten, die möglicherweise durch andere Komponenten unserer Seite erhoben werden, erfolgt ebenfalls nicht.
12. Hinweis auf zukünftige Wohnungs- und Kaufangebote:
Auf der Internetseite der ImmoExpert Sandra Lahmer wird Ihnen die Möglichkeit eingeräumt, Informationen über neue Wohnungsangebote zu abonnieren. Hierzu werden Ihr Name und Ihre E-Mail-Adresse an ImmoExpert Sandra Lahmer übermittelt. ImmoExpert Sandra Lahmer informiert Sie dann, sobald mit Ihrer ursprünglichen Anfrage vergleichbares Mietobjekt verfügbar ist. Andere Informationen über ImmoExpert Sandra Lahmer erhalten Sie nicht. Dieser Informations-E-Mail kann von Ihnen grundsätzlich nur dann empfangen werden, wenn (1) Sie über eine gültige E-Mail-Adresse verfügt und (2) Sie sich für den Versand der Informations-E-Mail registriert haben. An die von Ihnen erstmalig für die Informations-E-Mail eingetragene E-Mail-Adresse wird aus rechtlichen Gründen eine Bestätigungsmail im Double-Opt-In-Verfahren versendet. Diese Bestätigungsmail dient der Überprüfung, ob der Inhaber der E-Mail-Adresse als betroffene Person den Empfang der Informations-E-Mail autorisiert hat.
Bei der Anmeldung zur Informations-E-Mail speichern wir ferner die vom Internet-Service-Provider (ISP) vergebene IP-Adresse des von Ihnen zum Zeitpunkt der Anmeldung verwendeten Computersystems sowie das Datum und die Uhrzeit der Anmeldung. Die Erhebung dieser Daten ist erforderlich, um den(möglichen) Missbrauch einer E-Mail-Adresse zu einem späteren Zeitpunkt nachvollziehen zu können und dient deshalb der rechtlichen Absicherung von ImmoExpert Sandra Lahmer.
Die im Rahmen einer Anmeldung zur Informations-E-Mail erhobenen personenbezogenen Daten werden ausschließlich zum Versand unseres Informations-E-Mail verwendet. Ferner könnten Abonnenten der Informations-E-Mail per E-Mail informiert werden, sofern dies für den Betrieb des Dienstes oder eine diesbezügliche Registrierung erforderlich ist, wie dies im Falle von Änderungen am Angebot oder bei der Veränderung der technischen Gegebenheiten der Fall sein könnte. Es erfolgt keine Weitergabe der im Rahmen des Dienstes erhobenen personenbezogenen Daten an Dritte. Das Abonnement unserer Informations-E-Mail kann durch Sie jederzeit gekündigt werden. Die Einwilligung in die Speicherung personenbezogener Daten, die Sie ImmoExpert Sandra Lahmer für den Versand der Informations-E-Mail erteilt haben, kann jederzeit widerrufen werden. Zum Zwecke des Widerrufs der Einwilligung findet sich in jeder Informations-E-Mail ein entsprechender Link. Ferner besteht die Möglichkeit, die Abmeldung ImmoExpert Sandra Lahmer auf andere Weise mitzuteilen.
13. SCHUFA-Hinweis zu Mietanträgen:
ImmoExpert Sandra Lahmer führt vor dem Vertragsschluss mit Ihnen eine Bonitätsprüfung durch und bezieht die Ergebnisse aus der Bonitätsprüfung entsprechend den rechtlichen Vorgaben in die Entscheidung über einen Vertragsabschluss mit Ihnen ein. Bei Vorliegen einer negativen Auskunft zu Merkmalen Ihrer Bonität darf ImmoExpert Sandra Lahmer einen Vertragsschluss mit Ihnen ablehnen. ImmoExpert Sandra Lahmer übermittelt zum Zwecke der Kreditwürdigkeitsprüfung des Mietinteressenten vor Abschluss des Mietvertrages und/oder im Rahmen dieses Vertragsverhältnisses erhobene personenbezogene Daten über die Beantragung dieses Mietverhältnisses sowie Daten über nicht vertragsgemäßes oder betrügerisches Verhalten an die SCHUFA Holding AG, Kormoranweg 5, 65201 Wiesbaden. Rechtsgrundlagen dieser Übermittlungen sind Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe b und Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DS-GVO. Übermittlungen auf der Grundlage von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DS-GVO dürfen nur erfolgen, soweit dies zur Wahrung berechtigter Interessen des ImmoExpert Sandra Lahmer oder Dritter erforderlich ist und nicht die Interessen oder Grundrechte und Grundfreiheiten der betroffenen Person, die den Schutz personenbezogener Daten erfordern, überwiegen.
Zur Begründung und Durchführung einer Geschäftsbeziehung nutzt ImmoExpert Sandra Lahmer grundsätzlich keine vollautomatisierte Entscheidungsfindung nach Art. 22 Abs. 1 DS-GVO.
b) Profiling: Wir verarbeiten Ihre Daten teilweise automatisch mit dem Ziel bestimmte persönliche Aspekte zu bewerten (Profiling). ImmoExpert Sandra Lahmer setzt Profiling beispielsweise in folgenden Fällen ein:
15. Veröffentlichung von Stellenanzeigen/ Online-Stellenbewerbungen:
Ihre gegenüber ImmoExpert Sandra Lahmer angegebenen Online-Bewerbungsdaten werden zum Zwecke der Abwicklung des Bewerbungsverfahrens elektronisch von uns erhoben und verarbeitet.
gemäß Art. 77 DSGVO sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder Geschäftssitzes von ImmoExpert Sandra Lahmer wenden.
17. Freiwilligkeit und Bereitstellung personenbezogener Daten:
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen diejenigen personenbezogenen Daten bereitgestellt werden, die für die Aufnahme und Durchführung einer Geschäftsbeziehung und der Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen Pflichten erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten ist ImmoExpert Sandra Lahmer nicht in der Lage, einen Vertrag mit Ihnen zu schließen oder diesen durchzuführen. Sofern eine Angabe freiwillig erfolgen kann, ergibt sich dies aus dem jeweiligen Erhebungs-Formular.
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© ImmoExpert Sandra Lahmer, Stand: Mai 2018