Source: http://www.wingik.slask.eu/index.php/wybrane-przepisy-prawa/76-rozporzadzenie-w-sprawie-sposobu-i-trybu-dokonywania-podzialow-nieruchomosci
Timestamp: 2019-09-18 19:51:06+00:00
Document Index: 15564026

Matched Legal Cases: ['art. 100', 'art. 97', 'art. 97', 'art. 97', 'art. 97', 'art. 96', 'art. 93', 'art. 98', 'art. 98', 'art. 93', 'art. 99']

Rozporządzenie w sprawie sposobu i trybu dokonywania podziałów nieruchomości
z dnia 7 grudnia 2004 r. (Dz.U. Nr 268, poz. 2663)
Na podstawie art. 100 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2004 r. Nr 261, poz. 2603) zarządza się, co następuje:
§ 1. [Objaśnienie odesłań] Artykuły powołane w rozporządzeniu bez bliższego określenia oznaczają artykuły ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
§ 2. [Podział na wniosek lub z urzędu] 1. Postępowanie o podział nieruchomości prowadzi się na wniosek lub z urzędu.
§ 3. [Wstępny projekt podziału] 1. Wstępny projekt podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 97 ust. 1a pkt 4, opracowuje się na kopii mapy zasadniczej, a w przypadku jej braku - na kopii mapy katastralnej, uzupełnionej o niezbędne dla projektu podziału elementy zagospodarowania terenu.
§ 4. [Przebieg granic] 1. Jeżeli przedmiotem podziału jest nieruchomość zabudowana, a proponowany jej podział powoduje także podział budynku, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany oddzielenia przeciwpożarowego usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu. W budynkach, w których nie ma ścian oddzielenia przeciwpożarowego, granice projektowanych do wydzielenia działek gruntu powinny przebiegać wzdłuż pionowych płaszczyzn, które tworzone są przez ściany usytuowane na całej wysokości budynku od fundamentu do przekrycia dachu, wyraźnie dzielące budynek na dwie odrębnie wykorzystywane części, które mają własne wejścia i są wyposażone w odrębne instalacje.
§ 5. [Operat podziału nieruchomości] 1. Dołączane do wniosku o podział nieruchomości dokumenty geodezyjne i kartograficzne, o których mowa w art. 97 ust. 1a pkt 5-8, zamieszcza się w operacie podziału nieruchomości.
§ 6. [Dane do opracowania mapy] 1. Do opracowania mapy z projektem podziału nieruchomości, o której mowa w art. 97 ust. 1a pkt 8, przyjęcie granic nieruchomości podlegającej podziałowi następuje w wyniku badania:
§ 7. [Protokół z czynności przyjęcia granic] 1. Z czynności przyjęcia granic nieruchomości podlegającej podziałowi sporządza się protokół, o którym mowa w art. 97 ust. 1a pkt 5.
§ 8. [Wydzielenie działki o powierzchni 33%] 1. Jeżeli podział nieruchomości polega na wydzieleniu działki o powierzchni do 33% powierzchni nieruchomości podlegającej podziałowi, przepisy § 6-7 stosuje się tylko do tych odcinków granic nieruchomości, do których dochodzą projektowane granice podziału.
§ 9. [Elelmenty składowe mapy] 1. Mapa z projektem podziału nieruchomości zawiera w szczególności:
§ 10. [Załączniki do decyzji zatwierdzającej podział] Mapa z projektem podziału nieruchomości stanowi załącznik do decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości, o której mowa w art. 96 ust. 1. W przypadku, o którym mowa w § 9 ust. 2, załącznikami do decyzji zatwierdzającej podział są również wykaz zmian gruntowych i wykaz synchronizacyjny.
§ 11. [Wskazanie celu wydzielenia] W przypadku dokonywania podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 93 ust. 2a, w decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości wskazuje się cel wydzielenia z nieruchomości podlegającej podziałowi poszczególnych działek gruntu, powstałych w wyniku podziału.
§ 12. [Zamieszczenie warunku] W przypadku dokonywania podziału nieruchomości, o którym mowa w art. 98b ust. 1, w decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości zamieszcza się warunek, o którym mowa w art. 98b ust. 3.
§ 13. [Służebności drogowe] W przypadku konieczności ustanowienia służebności drogowych, o których mowa w art. 93 ust. 3, w decyzji zatwierdzającej podział nieruchomości zamieszcza się warunek, o którym mowa w art. 99.
§ 14. [Ostateczna decyzja] Ostateczna decyzja zatwierdzająca podział nieruchomości stanowi podstawę do:
1) umieszczenia przez organ, który wydał decyzję, na mapie z projektem podziału nieruchomości adnotacji o treści: "Niniejszy podział nieruchomości został zatwierdzony decyzją..... z dnia..... nr... ", z podpisem upoważnionej osoby;
§ 15. [Protokół ze znaków granicznych] 1. Z czynności, o której mowa w § 14 pkt 2, sporządza się protokół, który zawiera w szczególności:
§ 16. [Wyłączenie stosowania] Przepisów rozporządzenia nie stosuje się do czynności podjętych w postępowaniu o podział nieruchomości, wszczętym i niezakończonym ostateczną decyzją zatwierdzającą podział nieruchomości, przed dniem wejścia w życie rozporządzenia.
§ 17. [Wejście w życie] Rozporządzenie wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.