Source: http://docplayer.fi/155119-Liinalikon-ranta-asemakaavan-muutos.html
Timestamp: 2016-10-22 19:50:59+00:00
Document Index: 24016340

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐LIINALIKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
LIINALIKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
Download "LIINALIKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS"
1 LIINALIKON RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Savitaipaleen kunta (739) Pettilän kylä (427) Liinaliko Koivikko Männistö Katajikko Kaavaehdotus Kaavamuutosalueen rantaa korttelissa 12 Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 5. tammikuuta 2015 päivättyä asemakaavakarttaa. 1 PERUS JA TUNNISTETIEDOT 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue muodostuu Savitaipaleen kunnan (739) Pettilän kylän (427) tiloista Liinaliko 1-193, Koivikko 1-248, Männistö ja Katajikko Saimaan Sorronveden länsipuolella Liinalionniemessä. Alue sijaitsee n. 15 kilometrin etäisyydellä kuntakeskuksesta (Kirkonkylästä) koilliseen. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavan nimi on Liinalikon ranta-asemakaavan muutos. Kaavan tarkoituksena ja tavoitteena on saneerata nykyistä ranta-asemakaavaa siten, että RA - tonttikohtaisia rajoja tarkistetaan, rakennusoikeuksia pyritään nostamaan sekä kaavakartta ja -määräykset nykyaikaistetaan. Takamaalle pyritään osoittamaan tontteja ympärivuotiseen käyttöön ja yksi yhteinen venevalkama. Perusteena on Pettilän kyläyhteisön läheisyys (oma yleiskaava ko. alueella, jossa runsaasti vakituista asumista) sekä maakuntakaavan määräykset. 1.5 Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) - Muistio viranomaisneuvottelusta Tilastolomake - Kaavanlaatijan vastine kaavaluonnoksesta jätettyyn palautteeseen Ranta-asemakaavan merkinnät ja määräykset - Ranta-asemakaavakartta 1:5000 23 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Suunnittelualue muodostuu Savitaipaleen kunnan (739) Pettilän kylän (427) tiloista Liinaliko 1-193, Koivikko 1-248, Männistö ja Katajikko Saimaan Sorronveden länsipuolella Liinalionniemessä. Alue sijaitsee n. 15 kilometrin etäisyydellä kuntakeskuksesta (Kirkonkylästä) koilliseen. Yleissilmäyskartta on selostusosan alussa Luonnonympäristö Lähialueen ympäristölle tyypillistä on Saimaan Sorronveden osin kiviset rannat ja kumpuilevat takamaaston osat. Maasto on suurimmaksi osaksi moreenipeitteistä ja korkeuserot ovat varsinkin suunnittelualueen eteläosassa paikoitellen melko suuria, kuten kaavan pohjakartasta voidaan havaita. Alueen pohjoisosa on paljon alavampaa ja sisältää mm. kolme umpeen kuroutunutta ja soistunutta Saimaan lahtea (paikallisia ympäristöarvoja), kuten seuraavista kuvista näkyy. Alueella on suoritettu mittavia avohakkuita kevään 2014 aikana kuitenkin siten, että nykyisillä korttelialueilla on säilytetty rantapuustoa. Alueella ei ole erityisiä luontokohteita tai ympäristöarvoja. Näkymiä niemen kärkeen johtavan tien viereltä kohti koillista, korttelien 1 ja 2 välistä ranta-aluetta Rakennettu ympäristö Suunnittelualue eli kaavamuutosalue on rakentamaton. Sen sijaan alkuperäisen kaavan korttelien muut osat ovat rakennettu (yhteensä 8 lomarakennuspaikkaa) Maanomistus Kaavamuutosalue on kokonaan yksityisten maanomistajien omistuksessa siten, että kantatilalla 1:193 ja korttelin 2 tontilla 1 on samat omistajat. Korttelin 1 tonteilla 1 ja 2 on sama omistaja. Kiinteistörajat noudattelevat hyvin pitkälle nykyisen kaavan tonttirajoja. 34 3.2 Suunnittelutilanne Saimaan Sorronveden länsipuolelle Liinalionniemeen ja lähistölle on alun perin laadittu Liinalikon tilan ranta-asemakaava (vanha termi rantakaava), joka on vahvistettu : Ranta-asemakaavan muutoksella käsitellään nyt voimassa olevan kaavan lomaasuntojen RA-korttelialueita 1 (tontit 1 ja 2) ja 2 (tontti 1) sekä maa- ja metsätalousaluetta (M). Vahvistettua ranta-asemakaavaa ei käsitellä kokonaan uudelleen (rakennetut tontit jäävät muutoksen ulkopuolelle). Kaavamuutokseen ei oteta myöskään mukaan aluetta, joka jäi aikanaan vahvistamatta alkuperäisestä kaavasta (juridisesti olisi ollut kaavan laajennus). Kaavan laajennus olisi tapahtunut alkuperäisen kaavaehdotuksen mukaisella RA-korttelialueella 3 (tontti 1). Kyseinen alue on raksittu punaisella yli ns. ajantasakaavassa (ks. seuraavan sivun kartta). Tämä osio on korjattu kaavaluonnoksen nähtävillä olon jälkeen (maanomistus muuttunut tältä osin). 45 Alueen nykyinen ranta-asemakaava, joka on vahvistettu6 Alueelle on laadittu kunnan toimesta myös ns. Saimaan rantaosayleiskaava (hyväksytty ), jossa alueelle laaditut ranta-asemakaavat on osoitettu vain informatiivisina sisältönsä mukaisesti. Varsinainen rantayleiskaava-alue ei ulotu 200 metrin rantavyöhykkeen ulkopuolelle. Lähistölle on laadittu myös ns. Pettilän kyläyleiskaava, jolla on pyritty tukemaan alueen elinvoimaisuutta runsaalla vakituisen asumisen rakennuspaikkojen määrällä. Ote alkuperäisen Saimaan rantaosayleiskaavan tietokannoista, mukana ei ole ranta-asemakaavan varaukset Ote alueen kaavayhdistelmästä (2013), jossa näkyy Pettilän kyläyleiskaavan aluevaraukset (esimerkiksi noin 20 uutta asuinrakennuspaikkaa rannan taustalla) sekä myös nykyisen ranta-asemakaavan aluevaraukset informatiivisena. Toistaiseksi kyläalueen rakennuspaikkoja on toteutunut vain vähän. 67 Etelä-Karjalan maakuntavaltuusto hyväksyi uuden maakuntakaavan ja Ympäristöministeriö vahvisti sen Nyt käsillä olevalla alueella merkintänä on: SUUR-SAIMAAN KEHITTÄMISEN KOHDEALUE Merkinnällä osoitetaan keskeisen Suur-Saimaan kehittämisen vyöhyke, jolla on myös ylimaakunnallisia kehittämistarpeita. Merkinnästä ei aiheudu maa- ja metsätalouteen eikä maaseutuelinkeinoihin ja asumiseen liittyviä rajoituksia. Alueilla, joilla on aluevarausmerkinnällä osoitettu käyttötarkoitus, päämaankäyttömuodon määrittelee aluevarausmerkintä. Suunnittelumääräys: Suur-Saimaan kehittämisen kohdealueen käytön suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota luonto- ja virkistysmatkailun sekä vesiliikenteen edellytysten turvaamiseen, alueen virkistys- ja suojelualueiden hoidonja käytön suunnitteluun, eri toimintojen verkostomaiseen kytkemiseen reitistöin sekä maaseutu- ja matkailuelinkeinojen tukemiseen. Lisäksi yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa on huolehdittava siitä, että luontomatkailun sekä virkistyksen kehittämistarpeet sovitetaan alueen luonto-, maisema-, rakennusperintö- ja kulttuuriarvoihin niitä hyödyntäen. Tulee huolehtia myös siitä, ettei kyseisiä arvoja vaaranneta. Pettilän kyläalueen (at/mk) kohdemerkinnän vaikutus ulottuu myös alueelle: KYLÄALUE (at/mv, at/ma, at/mk) Merkinnällä osoitetaan liikenneyhteyksiltään hyviä ja palvelutasoltaan vaihtelevia kehittyviä maaseudun kyliä. Suunnittelumääräys: Alueen yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa rakentaminen ja muu maankäyttö on sopeutettava ympäristöönsä niin, että kylän omaleimaisuus ja viihtyisyys vahvistuvat. Tulee myös huolehtia, että arvokkaat maiseman ja ympäristön ominaispiirteet säilyvät ja luonto- ja kulttuuriperintöarvojen säilyminen turvataan. Asumisen ohella suunnittelussa on tuettava alueen luonteeseen soveltuvan elinkeinotoiminnan sijoittumista sekä parannettava kylän elinvoimaisuuden edellytyksiä, varmistettava kylien liikenneyhteydet päätieverkkoon ja selvitettävä yhteisen vesihuollon sekä uusiutuvan energian käyttö- ja toteuttamismahdollisuudet. mk-merkinnällä osoitetaan muu kehittyvä kyläalue, jonka kehittämisen painopiste on elinvoimainen maaseutuasuminen. Vähimmäistavoitteena on olemassa olevien palvelujen säilyminen. Ote maakuntakaavasta, suunnittelualue punaisella. Matkailun kehittämiskohteena Pettilän kylä on lisäksi esitetty nyt vahvistusta odottavassa 1. vaihemaakuntakaavassa. Valtioneuvosto on päättänyt valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista. Päätös tuli voimaan Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan tavoitteiden toteutumista tulee edistää mm. kuntien kaavoituksessa. Valtioneuvoston päätöksessä tavoitteet on jaettu alueidenkäyttöä ja alueidenkäytön suunnittelua ohjaavien vaikutusten perusteella yleis- ja erityistavoitteisiin. Erityistavoitteet ovat alueidenkäyttöä ja sen suunnittelua koskevia sitovia velvoitteita. Ne koskevat kaikkea kaavoitusta, mikäli tavoitetta ei ole erityisesti kohdennettu koskemaan vain jotakin tiettyä kaavatasoa. 78 Seuraavassa on esitetty ne erityistavoitteet, jotka koskevat konkreettisesti käsillä olevaa kaavamuutosta. Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu Alueidenkäytön suunnittelussa on maaseudun asutusta sekä matkailu- ja muita vapaa-ajan toimintoja suunnattava tukemaan maaseudun taajamia ja kyläverkostoa sekä infrastruktuurin hyväksikäyttöä. Alueidenkäytössä on varattava riittävät alueet jalankulun ja pyöräilyn verkostoja varten sekä edistettävä verkostojen jatkuvuutta. Alueidenkäytössä on otettava huomioon viranomaisten selvitysten mukaiset tulvavaara-alueet ja pyrittävä ehkäisemään tulviin liittyvät riskit. Alueidenkäytön suunnittelussa uutta rakentamista ei tule sijoittaa tulvavaaraalueille. Uusia asuinalueita ja muita melulle herkkiä toimintoja ei tule sijoittaa melualueille varmistamatta riittävää meluntorjuntaa. Alueidenkäytön suunnittelussa on turvattava terveellisen ja hyvälaatuisen veden riittävä saanti ja se, että taajamien alueelliset vesihuoltoratkaisut voidaan toteuttaa. Lisäksi alueidenkäytön suunnittelussa on otettava huomioon jätevesihaittojen ehkäisy. Uusi rakennusjärjestys on hyväksytty Savitaipaleen kunnanvaltuustossa ja tuli voimaan Ranta-asemakaavan muutoksen pohjakarttana voidaan käyttää edelleen alkuperäisen kaavan pohjakarttaa (hyv ), sillä se on varsinkin nyt käsillä olevan suunnittelualueen osalta edelleen hyvin ajan tasalla. Karttaan lisätään informatiivisessa tarkoituksessa nykyinen kiinteistöjaotus, rakennuskantaa ja tiestöä. 89 4 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Aloite kaavan laatimiseen on tullut alueen maanomistajilta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä kaavoituksen vireillepanosta ja kaavaluonnoksesta tiedotettiin paikallislehdessä ja kirjeitse lähialueen maanomistajille. Suunnitelmat pidettiin nähtävillä kunnanvirastolla Osallistuminen ja yhteistyö Osallistumista ja vuorovaikutusta on kuvattu tarkemmin liitteenä olevassa osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. 4.4 Asemakaavan tavoitteet Lähtökohta-aineiston antamat tavoitteet Maanomistajien ensisijaisena tavoitteena on saneerata ja kehittää nykyistä ranta-asemakaava-aluetta siten, että RA - tonttikohtaisia rajoja tarkistetaan, rakennusoikeuksia pyritään nostamaan sekä kaavakartta ja -määräykset nykyaikaistetaan. Takamaalle pyritään osoittamaan tontteja ympärivuotiseen käyttöön ja näiden käyttöön yksi yhteinen venevalkama. Perusteena on Pettilän kyläyhteisön läheisyys (maakuntakaavan määräykset edellisessä kohdassa ja oma yleiskaava ko. alueella, jossa runsaasti vakituista asumista). Kyseisille alueille johtaa jo valmiit kulkuyhteydet ja ne on suhteellisen helppo liittää paikalliseen vesiosuuskuntaan. Alueet soveltuvat muutenkin hyvin rakentamiseen. Kantatilan osin maisemallisesti arvokas rantavyöhyke jäisi ennalleen ja sitä korostettaisiin vielä kaavamerkinnöillä. Lisäksi kaikille muutosalueen kolmelle RA-tontille pyritään osoittamaan lisärakennusoikeutta ympäristöseikat, kunnan nykyinen rakennusjärjestys sekä viimeaikainen rantayleiskaava (ks. kohta 3.2) huomioon ottaen. Voimassa olevassa ranta-asemakaavassa on rakennusoikeutta ainoastaan 120 k-m 2 / tontti, mitä voidaan pitää tämän päivän vaatimusten mukaan alhaisena Prosessin aikana syntyneet tavoitteet, tavoitteiden tarkentuminen MRL:n mukainen viranomaisneuvottelu hankkeesta on pidetty ELY-keskuksen ja kunnan edustajat eivät nähneet estettä viedä hanketta eteenpäin MRL:n säädösten ja vakiintuneiden suunnitteluperiaatteiden perusteella (ks. muistio liitteenä). Tarkempiin kaavan ratkaisuihin ELY-keskus otti kantaa ensimmäisen kerran, kun kaavaluonnos tuli lausuntokierrokselle. Kaavaluonnoksen kuulemisvaiheen aikana saatu palaute on otettu huomioon laajemminkin kaavaehdotusta laadittaessa (ks. vastineet liitteenä). 910 5 ASEMAKAAVAN KUVAUS Mitoitus Kaavaratkaisu on edellisellä sivulla esitettyjen tavoitteiden mukainen. Kaavamuutoksella osoitetaan nykyisille Loma-asuntojen korttelialueen RA-tonteille uutta rakennusoikeutta 3 x 80 = 240 k-m 2 (120 - > 200 k-m 2 /tontti) kunnan rakennusjärjestyksen, viimeaikaisten rantayleiskaavojen, ympäristönäkökohtien ja maastotarkastelun perusteella. Nykyisessä kaavassa tonttikohtainen rakennusoikeus on 120 k-m 2. Kullekin RA-tontille saa rakentaa yhden yksiasuntoisen lomarakennuksen. Erillisten talousrakennusten enimmäismäärä on neljä. Kaavamääräyksin on osoitettu rakentamisen etäisyys rannasta sekä rakentamisen määrä. Suunnittelualueen vesi- ja jätehuollosta on otettu ranta-asemakaavaan omat erityismääräykset. Pääperiaatteena on, että vesi- ja jätehuolto voidaan hoitaa toistaiseksi kiinteistökohtaisesti (ks. tarkemmin kaavamerkinnät ja -määräykset). Kaavamuutoksella pyritään muodostamaan lisäksi uusia rakennuspaikkoja varsinaisen rantavyöhykkeen ulkopuolelle 4 kappaletta, eli rakennuspaikkojen lukumäärä ja esim. kantatilamitoitus säilyy rantavyöhykkeellä ennallaan. Kaavamerkintä: AO, Erillispientalojen korttelialue. Kullekin tontille saa rakentaa yhden yksiasuntoisen asuinrakennuksen sekä sauna- ja muita talousrakennuksia siten, että talousrakennusten lukumäärä on enintään neljä. Korttelissa 8 AO-r merkinnällä osoitetulle korttelialueelle voidaan vaihtoehtoisesti sijoittaa korkeatasoisia ympärivuotiseen käyttöön soveltuvia loma-asuntoja. Maisemallisesti arvokkaimmat ranta-alueet alueen keski- ja pohjoisosassa on jätetty edelleen rakentamisen ulkopuolelle ja korostettu kaavamerkinnällä (ma). Vapaan rantaviivan määrä pysyy ennallaan (vrt. nykyinen kaava). Ohjeellinen venevalkaman paikka (lv) kortteleille 7 ja 8 on osoitettu alueen pohjoisosaan. Todettakoon, että pienimuotoisia venevalkamia ja laituripaikkoja jokainen maanomistaja voi muodostaa alueelleen ilman kaavamuutostakin. 5.4 Kaavan vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavaratkaisu tukee lähialueen yleisintä maankäyttömuotoa (omarantainen loma-asutus ja osin melko tiiviskin kyläasutus). Liikennejärjestelyihin kaavalla ei ole juurikaan vaikutuksia. Tontit on pyritty asettelemaan niin, että ne eivät aiheuta häiriötä naapurikiinteistöille (ks. vastineet kaavaluonnoksesta saatuun palautteeseen liitteenä) Vaikutukset luontoon ja luonnonympäristöön 1011 Paikalliset olosuhteet on kaavaratkaisussa pyritty ottamaan huomioon. Maisemallisesti tärkeät alueet rannan lähistöllä jätetään edelleen rakentamisen ulkopuolelle. Sorronveden vesistöön kaavamuutoksella ei ole juuri lainkaan vaikutuksia. Tilanne hieman paranee, jos verrataan tilannetta nykyiseen kaavatilanteeseen. Nyt vireillä olevaan kaavamuutokseen on otettu mukaan nykyaikaiset kaavamääräykset esim. jätevesihuollosta ja maiseman hoidosta. AO- ja AO-r korttelien tontit on pääsääntöisesti liitettävä paikalliseen vesiosuuskuntaan (ks. kaavamääräykset liitteenä). 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Maanomistajat toteuttavat kaavamuutoksen rakentamalla tai myymällä tontteja oman harkintansa mukaan. Kunta seuraa kaavan toteuttamista rakennuslupamenettelyn yhteydessä rakennusvalvonnan avulla. Näkymä pohjoisesta etelään päin kaavaluonnoksen mukaiselta korttelialueelta 7 rannan taustalla Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista - Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) - Muistio viranomaisneuvottelusta Tilastolomake - Kaavanlaatijan vastine kaavaluonnoksesta jätettyyn palautteeseen Selostusosan yhteydessä ovat: - Ranta-asemakaavan merkinnät ja määräykset - Ranta-asemakaavakartta 1: Samankaltaiset tiedostot
SOTKAJÄRVEN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS
Kaavaselostus Ehdotus 16.2.2012 16WWE0247 UPM-KYMMENE OYJ JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI 86. kaupunginosa Tervamäen ranta-asemakaavan muutos ja kumoaminen Rn86:005 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Ranta-asemakaavan selostus, Lisätiedot KOULUKATU 13, CITYKORTTELI ASEMAKAAVAMUUTOS JA TONTTIJAKO
ASEMAKAAVASELOSTUS KOULUKATU 13, CITYKORTTELI ASEMAKAAVAMUUTOS JA TONTTIJAKO 14.8.2013 2/41 14.8.2013 Koulukatu 13, Citykortteli, asemakaavamuutos ja tonttijako LA ASEMAKAAVASELOSTUS Dnro 870/10020300/2013 Lisätiedot Multian kunta MULTIAN VESISTÖJEN RANTAYLEISKAAVA. 18.11.2003 / kv hyv. 19.1.2004 0510-C1827
Multian kunta MULTIAN VESISTÖJEN RANTAYLEISKAAVA 18.11.2003 / kv hyv. 19.1.2004 0510-C1827 SUUNNITTELUKESKUS OY Multian kunta 1 (36) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...5 1.1 SUUNNITTELUALUE...5 1.2 KAAVAPROSESSIN Lisätiedot LIEKUNEEN.RYÖxÄsvnDEN RANTAYLEISKAAvAN MUUToS. Hirvensalmen kunta (97) Hirvensalmen kytä (405) Koskelo 5:78 Vinnonniemi 5:84 (osa)
LIEKUNEEN.RYÖxÄsvnDEN RANTAYLEISKAAvAN MUUToS Hirvensalmen kunta (97) Hirvensalmen kytä (405) Koskelo 5:78 Vinnonniemi 5:84 (osa) Kaøvaluonnos 2.3.2015 $ühflrtmi I Osayleiskaavan muutoksen selostus, joka Lisätiedot KALIKAN ALUEEN KORTTELIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS
PÖYTYÄN KUNTA Y L Ä N E E N T A A J A M A KALIKAN ALUEEN KORTTELIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS asemakaavan muutoksen selostus 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 TUNNISTETIEDOT Yläneen taajama, Kalikan alueen asemakaavan Lisätiedot KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, VAK OY:N ALUE
A R K K I T E H T I T O I M I S T O T A R M O M U S T O N E N O Y L E H M US T I E 27 A 2 0 7 2 0 T U R K U 02-2424 963 10.03.2014 RUSKON KUNTA VAHTO, KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS, VAK Lisätiedot SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA HUMPPILAN KUNTA. Kumpulan asemakaava SELOSTUS
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A KITTILÄN KUNTA Kittilän asemakaavan muutos, korttelit 348 ja 370, (koulukeskuksen ja palloilukentän alue) Kaavaselostus Viistokuva suunnittelualueelta (Hannu Vallas, Lisätiedot Kaava N 173 Nummelan taajaman korttelin 32 ja ET-alueen asemakaavamuutos
Kaava N 173 Nummelan taajaman korttelin 32 ja ET-alueen asemakaavamuutos Asemakaavan muutosehdotuksen selostus Kh 23.3.2015 kh liite Kate 18.3.2015 24 Kate om Ympa 13.9.2011 79 Ympa om Asia 45/10.02.03/2015 Lisätiedot ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS (LUONNOS) 15.10.2013 Kirkonkylä, Mahlamäentie
HANHIKIVEN YDINVOIMA- MAAKUNTAKAAVA PYHÄJOKI - RAAHE Kaavaselostus Maakuntavaltuusto 22.2.2010 YHTEYSTIEDOT Pohjois-Pohjanmaan liitto Kauppurienkatu 8 A, 90100 Oulu puh. 08-3214 000, fax 08-3214 013. Sähköposti: Lisätiedot SALLAN KUNTA OY 29.10.201. Hyv.
SUUNNITTELU JA TEKNI IKKA SALLAN KUNTA SALLAN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KORTTELITT 100,, 101 ja 103 SELOSTUS Vireille tulo 3.10.2013 Luonnos nähtävillä 30.10 2.12.2013 Ehdotus nähtävillä Hyv. FCG Lisätiedot ASEMAKAAVAN SELOSTUS. Holvikiven alue asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 12.6.2014 Holvikiven alue asemakaavan muutos Diaarinumero YLEISHAL 658/2012 Kaavatunnus 210010 Vireilletulosta ilmoittaminen kuulutus 9.5.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Lisätiedot Ilvesvuoren työpaikka-alue
Kaavatunnus 2-166 Arkistonro Ilvesvuoren työpaikka-alue Asemakaavan selostus koskee 23.8.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavan muutos koskee kortteleita 2416, 2417, osaa kortteleista 2405 ja 2414 Lisätiedot 71:28 402:2:66 71:22. Tervahauta 21:25. Sivakkanotko 402:71:15 402:2:236 402:2:128 2:254 2:226 71:13. Hietahauta. Korpialannotko 402:2:125 2:115
11 39? 10:32 40 10:98 10 8 15 696 3 2 2 42 5 9 14 41 62 30 29 17 1 28 65 31 7 RP 16 6 60 9 43 253:4 12 4 RP12 9 25 72 14 8 13 13 21 10 45 1 26 37 1 32 996 11 66 15 2 15 10:131 44 23 997 10:129 14 685 719 Lisätiedot MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI
MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS: VILPPULAN KORTTELIN 18/OSA KAAVASELOSTUS 17.11.2014 (tark. 14.1.2015) SISÄLLYS 2/12 1 Tiivistelmä... 3 1.1 Kaava-alue... 3 1.2 Hankkeelle asetetut tavoitteet... Lisätiedot 13.11.20133. Kouvolan kaupunki. Kaupunkikehitys. Yleiskaavoitus
KORIAN PIONEERIPUISTON OSAYLEISKAAVA KAAVASELOSTUS 13.11.20133 Kouvolan kaupunki Kaupunkikehitys Maankäytönn suunnittelu Sisällysluettelo 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 4 1.1 Tunnistetiedot ja kaavaprosessi... Lisätiedot HOLMINRANNAN OSAYLEISKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN SEKÄ KEHITYSKUVAN PALAUTERAPORTTI
HALLINTOKESKUS KAUPUNKISUUNNITTELU HOLMINRANNAN OSAYLEISKAAVAN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMAN SEKÄ KEHITYSKUVAN PALAUTERAPORTTI Holminrannan osayleiskaavan tarkistus kuulutettiin vireille 26.9.2011 Lisätiedot Kunnalla on pääasiallinen valta ja vastuu kaavoittamisessa alueellaan. Kunta voi tehdä kahdenlaisia kaavoja, yleiskaavoja ja asemakaavoja.
MITÄ KAAVOITUS ON? KAAVOJEN TARKOITUS Kaavoituksen tarkoitus on suunnitella maankäyttöä siten, että syntyy tasapainoinen kokonaisuus, joka riittävässä määrin täyttää hyvin ristiriitaisetkin tarpeet. Yhteiskunnan Lisätiedot KALAJOEN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA KAAVASELOSTUS
Kalajoen kaupunki Maankäyttöpalvelut Kaavoitus KALAJOEN KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA KAAVASELOSTUS KAAVALUONNOS 15.12.2014 SERUM ARKKITEHDIT OY NILSIÄNKATU 11-13 F 6 FIN-00510 HELSINKI FINLAND WWW.SERUM.FI Lisätiedot Asemakaavamerkinnät ja -määräykset 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot 9. 10. 11. 12. 13.
Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot 109 Rakennettu kulttuuriympäristö ja muinaismuistot 1 Kulttuuriympäristön säilyttäminen ja suojelu asemakaavalla Rakennettu ympäristömme koostuu eri ikäisistä Lisätiedot VÖYRIN KUNTA OY 13.8.2013 3 25489-P19878P005
SUUNNITTELU JA TEKNI IKKA VÖYRIN KUNTA LÅLAXIN TUULIVOIMAPUISTON OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 3 25489-P19878P005 ja arviointi Eva Persson Puurula Lisätiedot Yleiskaavan sisältö ja esitystavat. Yleiskaavan sisältö ja esitystavat
Yleiskaavan sisältö ja esitystavat 1 2 Esipuhe Tämä opas kuuluu maankäyttö- ja rakennuslainsäädännön toimeenpanoa ja soveltamista edistävään Maankäyttö- ja rakennuslaki 2000 -julkaisusarjaan. Opas sisältää Lisätiedot OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Palopuron osayleiskaava
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Palopuron osayleiskaava YK HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.08.2014 1 SUUNNITTELUALUE / SIJAINTI... 2 2 OSAYLEISKAAVAN TARKOITUS... 2 3. TAVOITTEET Lisätiedot Liminganlahden osayleiskaava. Luonnos 15.10.2010 SELOSTUS LIMINGAN KUNTA ARKKITEHTUURITOIMISTO YLIPAHKALA OY
Liminganlahden osayleiskaava Luonnos 15.10.2010 SELOSTUS LIMINGAN KUNTA ARKKITEHTUURITOIMISTO YLIPAHKALA OY SISÄLLYSLUETTELO 1 JOHDANTO...4 Osayleiskaavan lähtökohdat...5 Osayleiskaavan tavoitteet...6 Lisätiedot KOULUKADUN ASEMAKAAVAMUUTOS ASEMAKAAVA NRO 402 ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 15.11.2010 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA
VALKEAKOSKEN KAUPUNKI KOULUKADUN ASEMAKAAVAMUUTOS ASEMAKAAVA NRO 402 ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 15.11.2010 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA Alueen määrittely Alueen sijainti Asemakaavan muutos koskee Lisätiedot STORBÖTETIN TUULIVOIMAPUISTON OSAYLEISKAAVA
SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA UUDENKAARLEPYYN KAUPUNKI STORBÖTETIN TUULIVOIMAPUISTON OSAYLEISKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 25489-P19943P001 FCG Suunnittelu ja tekniikka Lisätiedot Focus-liikekeskuksen asemakaava
1/12 Focus-liikekeskuksen asemakaava VASTINEET OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA ANNETTUIHIHN LAUSUNTOIHIN JA MIELIPITEISIIN VASTINEET 9.3.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 15.9.2014 Lausunto Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute