Source: https://kanzlei-picaper.de/author/steffens/
Timestamp: 2018-03-18 15:19:24
Document Index: 306896085

Matched Legal Cases: ['§ 23', '§34', '§28', 'BGH', 'BGH', '§34']

Redaktion – picaper | Kanzlei für Immobilienrecht
Die Jahresabrechnung bildet die wirtschaftliche Grundlage der Eigentümergemeinschaft. Sie dient dabei nicht nur zur Abrechnung aller Kosten und Einnahmen, sondern auch zur Darstellung des Liquiditätsstands der Gemeinschaft und zur Kontrolle des Verwalters. Eine gute Jahresabrechnung ist einfach, klar und verständlich. Unser Seminar am 22. Januar setzt hier an und erklärt wesentliche Angaben der Jahresabrechnung und […]
15. Januar 2018 von Redaktion
Aktuelles, Allgemein, Immobilienrecht, Presse
„Die Ohnmacht der Eigentümer“ aus der Zeitschrift Guter Rat – 01.2018 – Wirtschaften – WOHNUNGSKAUF
UNTERSCHÄTZT In einer Wohneigentümergemeinschaft hat der Einzelne wenig zu sagen. Es sei denn, er versteht etwas von Recht und Psychologie. Eine kleine Handlungsanweisung. Artikel „Die Ohnmacht der Eigentümer“ aus der Zeitschrift Guter Rat – 01.2018 – Wirtschaften – WOHNUNGSKAUF als PDF Ein Artikel von Thilo Ries | Redaktion Guter Rat
13. Januar 2018 von Redaktion
Berufszulassungsregelung für Wohnimmobilienverwalter tritt definitiv in Kraft!
Am 1. August 2018 tritt auch die Verordnung in Kraft, welche die Einzelheiten zu den neuen Verpflichtungen regelt in Kraft. Das bedeutet konkret: Bereits tätige Verwalter müssen ihre Erlaubnis bis zum 1. März 2019 beantragen. Es besteht eine Versicherungspflicht, eine Weiterbildungspflicht von 20 Stunden innerhalb von drei Jahren, erstmals fällig zum 31. Januar 2020 und […]
6. November 2017 von Redaktion
Ein Schaden am Gebäude betrifft häufig das Gemeinschaftseigentum und das Sondereigentum. Wer ist verantwortlich und wer haftet überhaupt für was? Was übernimmt die Versicherung? Wie muss der Verwalter bei der Schadensabwicklung vorgehen? Was ist zu beachten? Auf diese Fragen soll das Seminar Ihnen anhand von konkreten Fallbeispielen Antworten und Hilfen zum richtigen Vorgehen geben. Referentin: […]
Die gesetzliche Grundlage findet sich in § 23 Abs. 1 WEG. Dort heißt es: (1) Angelegenheiten, über die nach diesem Gesetz oder nach einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer die Wohnungseigentümer durch Beschluß entscheiden können, werden durch Beschlußfassung in einer Versammlung der Wohnungseigentümer geordnet. Die Eigentümerversammlung ist das wesentliche Gremium zur Meinungsbildung und Entscheidung über die wesentlichen […]
Sehr geehrte Damen und Herren, Sie haben sich schon gewundert, was aus der Akademie für Wohnungseigentümer geworden ist? Die Akademie hat sich nach fast 10 jähriger unermüdlicher Arbeit ihres bisherigen Leiters Herrn Manfred Bautzer eine kurze, kreative Verschnaufpause gegönnt. Diese Pause haben wir genutzt und freuen uns, unter der gewohnten Adresse www.akademie-wohnungseigentuemer.de wieder für Sie […]
14. September 2017 von Redaktion
Fortbildungspflicht statt Sachkundenachweis Zwei Jahre nach dem Gesetzesentwurf hat der Bundestag in zweiter und dritter Lesung eine gesetzliche Änderung der Gewerbeordnung beschlossen. In Zukunft müssen gewerblich tätige Wohnimmobilienverwalter gemäß §34 c GewO eine Zulassung beantragen. Gemeint sind damit die WEG Verwalter und die Mietverwalter. Letztere waren bislang vom Gesetzesentwurf nicht betroffen. Bislang war die Aufnahme […]
Gem. §28 Abs.5 Nr. 4 WEG gehört die Bildung einer Instandhaltungsrückstellung zu den Maßnahmen ordnungsgemäßer Verwaltung. Eine Pflicht zur Bildung der Rücklage besteht jedoch nicht. Wenn sich also für die Bildung einer Rücklage keine Mehrheit findet, so kann eine Wohnungseigentümergemeinschaft auch ohne Rücklage bleiben. Dies birgt allerdings die Gefahr in sich, dass anstehende Instandhaltungsmaßnahmen nicht […]
Einsichts- und Auskunftsrechte der Wohnungseigentuemer
I. Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen Die Frage nach dem Recht auf Einsichtnahme in die Verwaltungsunterlagen, nach dem Recht auf Erteilung von Auskünften und auch nach einer vollständigen Eigentümerliste ist nicht selten von grundlegender Bedeutung für den einzelnen Eigentümer. Wie weit der einzelne dabei gehen kann wurde vom BGH bereits in 2011 grundsätzlich entschieden (BGH v. 11.2.2011, […]
Bundeskabinett beschließt Sachkundenachweis für Wohnungseigentumsverwalter und Immobilienmakler als Berufszulassungsregelung
Das Bundeskabinett hat am 31. August 2016 den Gesetzesentwurf zur Änderung des §34c GewO beschlossen. Daraus folgt, dass Verwalter von Wohnungseigentümergemeinschaften und Immobilienmakler zur Ausübung dieser Berufe in Zukunft nur noch dann eine Erlaubnis erhalten, wenn sie neben ihrer Zuverlässigkeit und den geordneten Vermögenverhältnissen auch eine Sachkundeprüfung nachweisen, die bei der IHK abzulegen sein wird. […]
2. September 2016 von Redaktion