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Timestamp: 2017-08-19 08:08:56
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Matched Legal Cases: ['artículo 48', 'artículo 42', 'artículo 136', 'artículo 115', 'artículo 122', 'artículo 121', 'artículo 30', 'artículo 48', 'ARTÍCULO 48', 'artículo 7', 'Artículo 48', 'Artículo 104', 'Artículo 103', 'Artículo 108', 'Artículo 109', 'Artículo 111', 'Artículo 128']

SISTEMA ESTRUCTURANTE - PDF
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Teresa Sevilla Ferreyra
1 SISTEMA ESTRUCTURANTE ESPACIO PÚBLICO Y CENTRALIDADES 97
2 2. ESPACIO PÚBLICO Y CENTRALIDADES 2.1. LÍNEA BASE POT ANTECEDENTES El Plan de Ordenamiento Territorial mediante el Acuerdo 62 de 1999, establece un Sistema Estructurante de Ciudad y reconoce la necesidad de profundizar de manera especial en el espacio público, toda vez que fue considerado el elemento principal del sistema estructurante, factor clave del equilibrio ambiental y principal escenario de integración social y construcción de ciudadanía. El artículo 48 del Acuerdo 62 de 1999, estimó entonces, la necesidad de diseñar e implementar un Plan Especial de Espacio público y Equipamientos, dirigido a, racionalizar la inversión pública para la oferta, disminuir los desequilibrios urbanos, contribuir a la consolidación del sistema jerarquizado de centralidades, definir la política general y las directrices de localización de equipamientos de salud, educación, recreación, deportes, seguridad social, de apoyo al turismo y a la organización comunitaria, definir aspectos de cobertura, calidad, localización, accesibilidad, relación con otros servicios y la participación del sector privado en la conformación del sistema. En espacio público deberá desarrollar los contenidos de la Tercera Parte, Componente Urbano, Capítulo I, sección 3 del Acuerdo 62 de Además deberá desarrollar una propuesta similar para el suelo rural, consecuente con lo establecido en el Acuerdo 62 de 1999 y en el Plan Corregimental ECO, sobre conformar un sistema territorial de espacio público equipamientos y centralidades que lo articulen con el suelo urbano. Con relación a las centralidades, el artículo 42 define su alcance y establece que como parte constitutiva de los sistemas estructurantes, y por tanto del espacio público, se definen como componentes explícitos de dicho sistema de espacio público los parques, plazas, zonas verdes y equipamientos que, localizados al interior de la respectiva centralidad y entorno de los cuales se conforma la misma, constituyen bienes de uso público. De igual forma el modelo de ocupación plantea un territorio en equilibrio dinámico a partir de un Sistema de Centralidades, tanto urbano como rural, ordenado a partir de una red de centros jerarquizados, conectados a través de los principales ejes de transporte urbano y de interconexión urbano rural. Las centralidades se generan alrededor de un espacio público de convocatoria, en función de la suma de una serie de equipamientos colectivos en sus diferentes tipologías: salud, educación, recreación, cultura, bienestar social y seguridad, además del patrimonio y la mezcla de usos del suelo. La red de centralidades debe procurar generar equilibrio entre los diferentes elementos que la conforman, constituyéndolos en nodos que limitan la expansión de usos conflictivos con el espacio residencial. La mezcla adecuada de usos deberá ser su característica básica, no obstante sus componentes podrán tener una vocación específica hacia algún tipo de servicio y su conformación podrá darse a partir de un desarrollo lineal. Actualmente, el Plan de Desarrollo Medellin compromiso de toda la ciudadanía, tiene dentro de sus metas la formulación y adopción del Plan Especial de Espacio Público, Equipamiento y Centralidades, considerado fundamental y estratégico para orientar las políticas y manejo del espacio público, no solo durante este período de gobierno, sino en el mediano y el largo plazo, además por la pertinencia del tema dentro de los ajustes que el Plan de Ordenamiento Territorial pueda tener dentro de su etapa de revisión y ajuste. 98
3 DIAGNOSTICO El diagnóstico está dirigido de un lado a identificar los problemas críticos de ordenamiento en la ciudad y sus causas principales a partir de la adopción del Plan de Ordenamiento Territorial. De otro lado, pretende resaltar las potencialidades que presenta el territorio, entendiendo como tales aquellos elementos existentes o latentes, que constituyen oportunidades favorables para reorientar o estructurar, en el caso del suelo rural, el ordenamiento de la ciudad. El Plan de Ordenamiento Territorial, no obstante si contiene unos proyectos estratégicos, que incluyen la mayoría de los componentes del Sistema Estructurante de Espacio Público y Centralidades, no cumple con ser un plan con visión de proyecto, es decir, como un plan ejecutable, medido en el tiempo y acotado en sus metas, etapas y realizaciones, que predimensione los diversos proyectos puntuales que tejerán y estructurarán un Sistema de Espacios Públicos, que rebase la visión de espacios y objetos puntuales dispersos sobre el territorio.( Ver Programa de Ejecución de Proyectos Estratégicos realizados con el Plan de Desarrollo , y los incluidos en el Plan de Desarrollo , Medellín un Compromiso de toda la Ciudadanía). El Sistema Estructurante de, no ha tenido un proceso de divulgación continúo, teniendo en cuenta las prioridades determinadas por el Plan de Ordenamiento Territorial, y los intereses colectivos que apuntan al mejoramiento de la calidad de vida para todos los ciudadanos. Falta definirle al Sistema de Centralidades Urbano-Rurales su vocación y aprovechamientos de acuerdo a su jerarquización, la definición y delimitación de áreas que lo conforman, dimensiones, rutas de gestión, y priorización para la ejecución e impacto dentro del Sistema Estructurante de Ciudad. Al Sistema de Equipamientos falta definirle la política general y las directrices de localización de las infraestructuras para salud, educación, recreación, deportes, seguridad social, de apoyo al turismo y a la organización comunitaria, atendiendo aspectos de cobertura, calidad, localización, accesibilidad, relación con otros servicios. Hace falta definir estrategias de gestión concretas a los diversos proyectos estratégicos de espacio público, equipamientos y de centralidades, con miras a conseguir su viabilización y operatividad, estableciendo prioridades de ejecución según su impacto en la calidad de vida ciudadana y en la consolidación del Sistema Estructurante de Ciudad. No existen los mecanismos para canalizar los aportes de las obligaciones urbanísticas para espacio público y equipamientos, como uno de los instrumentos que permiten ejecutar los proyectos del Plan de Ordenamiento Territorial, tales como el fondo de zonas verdes, el Banco de Tierras, entre otros. Revisar el Acuerdo 82 de 2001 sobre Obligaciones Urbanísticas. Falta definir las prioridades de inversión de dichos recursos y promover la gestión asociada público privada para la construcción progresiva de los proyectos de Espacio Público y Equipamientos. Falta estructurar el Sistema de Espacio Público y de Centralidades de ciudad, definiendo la jerarquización, aprovechamientos, vocación de usos y actividades entorno de los elementos constitutivos, elementos complementarios y de enlace urbano-rural. Baja participación del sector privado en la conformación del sistema de espacio público, equipamientos y centralidades; a través de la figura de Planes Parciales por manzana se hacen aportes poco significativos en cantidad y calidad. 99
4 Falta abordar una tarea de pedagogía urbana, que permita la apropiación extensiva por parte de los pobladores de Medellín, de una noción de lo público que articule el uso, disfrute y valoración colectiva del espacio público y de la realización de Planes Sociales de acompañamiento a cualquier intervención en el Sistema Estructurante de Ciudad. No existe la estructura del Sistema de Centralidades y espacialidades públicas de la ciudad, en sus diferentes escalas y jerarquías, identificando y potenciando sus componentes, atributos e interrelaciones, es decir: Calles corredores bulevares paseos - centralidades. Parques- cerros- bordes. Edificios públicos equipamientos - primer piso o zócalo urbano. Falta definir el carácter de las intervenciones identificadas de acuerdo con los criterios de mantenimiento, recuperación y generación establecidos en el artículo 136 y en concordancia con los tipos de tratamiento establecidos en el POT y en las fichas de normatividad urbana. Falta elaborar la cartografía del Sistema Estructurante Principal y Secundario del espacio público de cada polígono, con prevalencia en los tratamientos de Redesarrollo entorno al Corredor de Servicios Metropolitano. Expediente Territorial sin adoptar con un sistema de información geográfico como herramienta de planificación, gestión, monitoreo y evaluación permanente de todo el POT. Falta elaborar las fichas normativas del sistema estructurante principal y secundario del espacio público, de los equipamientos y de las centralidades urbano-rurales. Determinación del déficit cualitativo y cuantitativo de espacio público de acuerdo con las coberturas, definidas con relación a parámetros adecuados locales, nacionales o internacionales en metros cuadrados por número de habitantes. (Decreto 1504/98). Las centralidades se dan como centros territorializados estratégicamente, pero sin autonomía, no interconectados para generar un sistema, tampoco están consolidados como para generar un equilibrio con respecto al centro de ciudad. Con respecto a los centros rurales se observan como núcleos en algunos casos consolidados con posibilidades de ser mejorados y en otros se deben conformar tanto en espacio público, equipamientos y en infraestructura vial y de transporte para consolidarlos como verdaderos centros de servicios Falta jerarquizar el sistema de ciclovías establecido por el numeral 7 del artículo 115 del Acuerdo 62 de 1999, con miras a priorizar las intervenciones que potencien la generación y fortalecimiento de centralidades. Falta definir y jerarquizar las intervenciones estratégicas para la conformación progresiva de la red peatonal general de la ciudad según lo establecido por el artículo 122 y 123 del Acuerdo 62 de Se deben formular mecanismos de concertación y coordinación interinstitucional para el manejo, recuperación y mantenimiento ambiental de los ejes estructurantes urbanos del sistema vial establecidos en el artículo 121 del Acuerdo 62 de 199. En los nuevos desarrollos de vivienda y en proyectos adelantados mediante plan parcial, los aportes en espacio público no son significativos en cantidad y calidad, y no se articulan al sistema estructurante de espacio público del polígono y de ciudad. 100
5 No existe un sistema de espacios públicos que conforme y articule los centros zonales y barriales. Faltan espacios para las demandas del peatón, la convocatoria ciudadana y el encuentro en los centros de barrio espacios todos que constituyen el sistema de soporte al intercambio ciudadano y la construcción de ciudadanía. Los centros barriales no son atractores y no congregan actividades económicas que brinden oportunidades de comercio a la población circundante. ESPACIO PÚBLICO VARIACIÓN EN ÁREA , , , , , , , ,400 - Popular Santa Cruz Manrique Aranjuez Castilla Doce de Octubre Robledo Villa Hermosa Buenos Aires La Candelaria Laureles Estadio La América San Javier El Poblado Guayabal Belén TOTAL -0,500 ÁREA DE ESPACIO PÚBLICO VARIACIÓN En cumplimiento de las normas sobre ordenamiento territorial emanadas de la Ley 388/97 y de los Decretos Reglamentarios 879 y 1504/98, el Concejo de Medellín aprobó el Plan de Ordenamiento Territorial mediante el Acuerdo 62/99. En él se establecen las normas generales, las competencias y 101
6 facultades para generar desarrollos normativos complementarios, se definen los mecanismos legales y las acciones urbanísticas que deben ser aplicadas por las autoridades municipales con miras a la consecución de los objetivos estratégicos adoptados en el mismo, y en su conjunto constituyen los fundamentos para la política de desarrollo urbano que regirá en la ciudad durante nueve años o tres periodos administrativos. Uno de estos objetivos está orientado a "convertir el espacio público en el elemento principal del sistema estructurante urbano, factor clave del equilibrio ambiental y principal escenario de la integración social y la construcción de ciudadanía". En concordancia con este objetivo, El Plan de Ordenamiento Territorial establece en su segunda parte los Componentes Estructurales del Sistema de Espacio Público: los componentes naturales (sección 1) y los componentes artificiales (sección 2), que son el sistema vial y de transporte, las centralidades y los equipamientos (artículo 30) y ordena la elaboración y puesta en marcha de un Plan de Equipamientos y Espacio Público (artículo 48). ARTÍCULO 48º. Del Plan Especial De Equipamientos y Espacio Público. El Municipio de Medellín diseñará e implementará un Plan Especial de Equipamientos dirigido a racionalizar la inversión pública para la oferta, a procurar la disminución de desequilibrios urbanos y contribuir a la consolidación de un sistema jerarquizado de centralidades. Dicho plan definirá la política general y las directrices de localización de los equipamientos públicos de salud, de educación, recreación y deporte y seguridad social, de apoyo al turismo y a la organización comunitaria, en aspectos tales como la cobertura, calidad localización, accesibilidad, relación con otros servicios. Igualmente promoverá y facilitará la participación del sector privado en la conformación del sistema que proponga este plan. En cuanto al componente de espacio público se desarrollarán los criterios contenidos en la Tercera Parte, Componente Urbano, Capítulo I, Sección 3 este Acuerdo, que contiene los criterios generales sobre este tema. PARÁGRAFO. El Plan Especial de Equipamientos y Espacio Público, será realizado en un plazo no mayor a 12 meses a partir de la aprobación del presente Plan de Ordenamiento, estará a cargo de la Secretaría de Planeación Municipal en coordinación con las otras secretarías y entidades prestadoras de los diferentes servicios y será adoptado por Acuerdo Municipal Adicionalmente, en el artículo 7 del POT, este plan se define como el instrumento para recobrar la valoración del espacio público como esencia de la ciudad. Para lograrlo se estableció la figura de planes especiales, complementarios al POT que amplían y detallan aspectos específicos, y que a su vez, determinarán aspectos de obligatorio cumplimiento para el desarrollo de los planes parciales. Por lo tanto los planes parciales deben formularse bajo la prevalencia de los planes especiales, lo que hace urgente su formulación y aprobación. 102
7 PLANO SISTEMA DE ESPACIO PÚBLICO A ESCALA MUNICIPAL 103
8 Diagnostico Movilidad Cerros, parques lineales y zonas verdes. Tema/asuntos Cerros tutelares Parque lineales de quebradas Zonas verdes Movilidad Conectividad y accesibilidad peatonal y vehicular. El Volador y Nutibara, poseen las mejores condiciones de accesibilidad. La Asomadera y el Salvador, deben mejorarle las condiciones de accesibilidad para el disfrute de toda la ciudadanía. El Cerro Pan de Azúcar y el Picacho deben mantener condiciones de acces ibilidad restringida por sus condiciones naturales, sin embargo se deben mejorar. La Asomadera y El Volador mantienen procesos de invasión. Los cuatro primeros no tienen acceso a través de ruta de transporte público. Los parques lineales de quebradas se proponen como otra opción de acceder o desplazarse por la ciudad, donde predomina el desplazamiento peatonal. Son las zonas verdes públicas del sistema vial de la ciudad, las zonas verdes residuales de los desarrollos urbanos y las áreas verdes producto de cesiones por los desarrollos urbanísticos o constructivos que no están incluidas en otras categorías. La mayoría de las zonas verdes viales son parte de la sección pública de la vía, representada en separadores viales y zonas verdes públicas, y no son tenidas en cuenta para el índice de espacio público por habitante. Es la tipología de espacio público que más abunda en la ciudad, pero es la mas descuidada y sobre la que aparecen mayores presiones para ser transformada, invadida, ocupada con vehículos. Son tenidas como potenciales sitios para ubicación de depósitos de buses. Diagnostico Espacio público Cerros, parques lineales y zonas verdes. Tema/asuntos Cerros tutelares Parque lineales de quebradas Características Nutibara y Asomadera con altos potenciales recreativos y paisajísticos Volador, con potencial ambiental y arqueológico Todos los cerros con potencialidades para ser miradores urbanos. Ninguno tiene plan de manejo o proyecto de intervención El POT propone la conformación de los siguientes parques lineales de quebradas: Zona 1: La Rosa, La Bermejala, Caño La Herradura Zona 2: La Moreno, La Malpaso, La Quintana, La Cantera, LA Batea Zona 3: La Mansión, La Aguadita y Aguadita 1, La Loca, Chorrohondo, La India, Santa Elena Zona 4: Ana Díaz, La Hueso, La Pelahueso, La Iguaná Zona 5: La Presidenta, Zúñiga, Aguacatala, Escopetería, La Volcana Zona 6: El Bolo, La Pabón, Altavista, La Picacha San Antonio de Prado: La Cabuyala, El Limonar, La Jacinta Zonas verdes y espacios públicos Las zonas verdes públicas en general son el tipo de espacio público más abundante a nivel barrial y de comuna. 104
9 DISPOSICIONES Tema /Aspectos NORMATIVA PROYECTOS INSTRUMENTOS Movilidad Conectividad y accesibilidad peatonal y vehicular. Art. 33 De la comunicación ferroviaria. Art. 34 De la comunicación vial nacional. Art. 101 De los proyectos que contribuyen a consolidar la plataforma competitiva metropolitana. Art.118 Del Plan de Transporte y Tránsito. Art. 189 De las vías obligadas. Art. 36 De la comunicación vial metropolitana. Art. 37 Del corredor multimodal de transporte del río Medellín. Art.38 De los ejes viales metropolitanos. Art. 115 De la conceptualización de los distintos tipos de vías. Art. 121 De las características ambientales de los ejes estructurantes urbanos. Art. 205, 206 y 207 De las áreas de cesión pública y contribuciones especiales. Art. 303 De la participación en plusvalía. Art. 306 De la adquisición y expropiación de inmuebles. Art. 308 De la creación del Comité de Proyectos Viales. Espacio público. espacio público efectivo tradicional Artículo 48. Del Plan Especial de Equipamientos y espacio público. Artículo 104. De los proyectos de generación de equilibrio urbano. (Espacios públicos en el norte) Artículo 103 Proyectos de resignificación urbana (Plan especial del centro, Proyecto cultural la Playa Boyacá, Recomposición del espacio urbano de la Alpujarra, Espacio cívico de Cisneros) Artículo 108 del sistema orográfico Cerros. Artículo 109 Del sistema hidrográfico Parques lineales de quebradas. Planes Especiales de Espacio Público y del centro en proceso de formulación (con un atraso de más de tres años) Proyecto ejecutado Plaza de La Luz Cisneros Proyecto Paseo La Playa Boyacá ejecutado Planes de Manejo de los Cerros Tutelares (Picacho, Volador, Nutibara, Pan de azúcar, Asomadera, El Salvador y Santo Domingo) en ejecución La forma en que se ha incrementado el espacio público efectivo es a través del pago de las obligaciones urbanísticas y de la inversión directa del Municipio de Medellín. Artículo 111 De las áreas de importancia recreativa y paisajística. Artículo 128 Del sistema de espacios públicos de esparcimiento y encuentro Parques, plazas y zonas verdes. Las áreas de importancia recreativa y paisajísticas se conservan, a pesar de que ninguna de ellas ha presentado y ha adoptado un plan de manejo Sobre las zonas verdes, plazas y parques, es donde más se han hecho intervenciones de acondicionamiento, mejoramiento y mantenimiento, a cargo de la Secretaría de Obras públicas principalmente. 105
10 INDICADORES Para el cálculo de indicador de espacio público se tuvieron las zonas verdes, las plazas y los parques (categorías de espacio público según el Decreto 1504 de 1998), No está demás aclarar que no se tuvieron en cuenta para el cálculo del indicador las zonas verdes que hacen parte de las secciones públicas de las vías. En el Acuerdo 62 de 1999 se tomó como indicador a la fecha (2004) de espacio público 4.12 m²/habitante, pero dicho dato ha sido revisado y ha cambiado debido a lo siguiente: La cartografía en que se calculó el indicador en su momento era del DANE, en escala 1:5000. En la revisión se ha migrado la información a cartografía SIGAME en escala 1:2000 (urbana) y 1:5000 (rural), permitiendo mayores niveles de precisión. Se han recibido reclamos con respecto a titularidad y pertenencia de algunos inmuebles que fueron tenidos en cuenta o no como espacio público en su momento. Se ha propuesto una clasificación del espacio público en dos grandes categorías: Metropolitanos y de ciudad. Esto debido a que existen unas grandes superficies de espacio público que son el ámbito metropolitano y regional que deberían atender las demandas de espacio público en los mismos ámbitos. Además, se puede tener un dato más aproximado del espacio público del ámbito de ciudad. Teniendo en cuenta lo anterior, en el año 1999 el indicador de espacio público fue: Espacio público local m²/habitante Espacio público general o de ciudad 1.53 m²/habitante Espacio público total m²/habitante A pesar de no mostrar diferencias en el índice contabilizando o no a los asentamientos suburbanos de Altavista, si se observa una disminución en el índice debido a que se ha presentado un incremento real de la población superior al que se tenía proyectado desde el año 1999 cuando se formuló el Plan de Ordenamiento Territorial. El Acuerdo 62 de 1999 además de Cerros tutelares, parques lineales de quebradas y zonas verdes públicas, también propuso otro tipo de espacios públicos como: Miradores panorámicos. Son sitios localizados bien sea en áreas constitutivas del espacio público o a lo largo de las vías, que debido a su localización estratégica por las visuales que ofrece sobre la ciudad o el paisaje, presentan valores paisajísticos y se convierten en referentes urbanos para la población. Estos de amplia aceptación por la población en general y convertidos en referentes urbanos y urbano-rurales de la ciudad y la región. Áreas cívicas y representativas. Se establecen como tales los espacios públicos de mayor representatividad, bien sea por sus características singulares de localización, por su peso en la 1 Incluye zonas verdes, plazas, parques y plazoletas de ámbito local que incluye barriales y zonales. 2 Incluye además de los anteriores, aquellos espacios públicos de ámbito general o de ciudad como los Cerros Tutelares, El Parque Juan Pablo II, las áreas Públicas del Estadio, etc. 106
11 conformación de la estructura del desarrollo territorial o por los valores culturales que contiene o representa. Las principales acciones consistieron en el mejoramiento de las áreas cívicas existentes, con intervenciones sobre los centros principales de los corregimientos, destacándose la generación de todo una centralidad con su área cívica en el Corregimiento de Altavista. Para el año 2004 el indicador de espacio público 3 (sin contabilizar datos de las cabeceras suburbanas de Altavista) es el siguiente: Espacio público local 4 Espacio público general o de ciudad Espacio público total m²/habitante 0.92 m²/habitante 3.49 m²/habitante Para el año 2004 el indicador de espacio público (contabilizando los datos de las cabeceras suburbanas de Altavista) es el siguiente: Espacio público local 6 Espacio público general o de ciudad Espacio público total m²/habitante 0.92 m²/habitante 3.49 m²/habitante 3 Las proyecciones de población tienen en cuenta la encuesta de calidad de vida. 4 Incluye zonas verdes, plazas, parques y plazoletas de ámbito local que incluye barriales y zonales. 5 Incluye además de los anteriores, aquellos espacios públicos de ámbito general o de ciudad como los Cerros Tutelares, El Parque Juan Pablo II, las áreas Públicas del Estadio, etc. 6 Incluye zonas verdes, plazas, parques y plazoletas de ámbito local que incluye barriales y zonales. 7 Incluye además de los anteriores, aquellos espacios públicos de ámbito general o de ciudad como los Cerros Tutelares, El Parque Juan Pablo II, las áreas Públicas del Estadio, etc. 107
12 El indicador de espacio público por barrio al año 1999 tiene un promedio de ciudad de 3, 97 m2/hab Déficit de espacio público cuantitativo y cualitativo. Insuficientes aportes para espacio público por concepto de obligaciones urbanísticas. 108
13 CUADRO DE INFORMACIÓN DE INDICADORES AMBIENTALES COMPONENTE ARTIFICIAL REVISIÓN POT 1999 TEMAS INDICADORES ENUNCIADO, UNIDAD LINEA BASE POT 1999 ACTUALIZACIÓN 2004 OBSERVACIONES SISTEMA DE ESPACIO PUBLICO RED PEATONAL Número de miradores panorámicos urbanos y rurales realizados Número de corredores construidos de importancia ambiental. Número de parques lineales de quebrada realizados. Áreas construidas Existían los de 3 cerros Nutibara, Picacho y Volador. No se tenía este concepto. No se tenía presente este concepto. propuestos 17 urbanos y 18 rurales, propuestos 50 ejes de movilidad urbana y rural 4 Parques ejecutados y 3 diseños realizados. Bulevares del centro 4642 metros Realizados 2 en carretera Las Palmas por Secretaría de Obras Públicas Diseño de 3 (calle 10) parámetros de 3 (Av. Bolina, crra. 70 y 80), construido 1(crra. 76), en ejecución 1(Av.33) por Secretarías de Obras Públicas La competencia para el diseño y ejecución era de Secretaría de Obras Públicas actualmente es de Secretaría del Medio Ambiente. Ciudadela Educativa, Secretaría de Obras Públicas RED CAMINERA DE METRO ejes construidos 2000 millones ejecutados por el Metro NUEVOS ESPACIOS PUBLICOS Área adquiridas 4784,82 Ha PARQUES DE CORREGIMIENTO Realizados 25 parques de 50 propuestos y ejecutados por Secretaría de Obras Públicas Número de parques adecuados Cinco corregimientos ejecutados 8 parques ejes a Estaciones Tricentenario y San Javier Secretaría de Hacienda en proceso de negociación de predios Secretaria de obras públicas. 109
14 PLANO ÍNDICE DE ESPACIOS PÚBLICOS POR BARRIO
15 2.2. DIAGNÓSTICO ACTUAL AL FASE PRELIMINAR Se parte de un imaginario de ciudad y unos sistemas estructurantes claramente definidos en el Plan de Ordenamiento Territorial; bajo este esquema se da inicio a un diagnóstico cuantitativo y cualitativo tanto del estado actual del espacio público, como de las centralidades, este diagnóstico está orientado a determinar las necesidades y oportunidades de dotación de equipamientos y espacio público que apunten a desarrollar el Modelo de Ciudad adoptado por el POT y particularmente, el Sistema Jerarquizado de Centralidades y Espacio Público. El sistema estructurante en el suelo rural en el que tiene prevalencia el medio ambiente natural, el paisaje y los corredores construidos de importancia ambiental integrados a un sistema ecológico regional como componentes básicos de los suelos de protección y conservación. El sistema estructurante en el suelo urbano y rural, conformado por los sistemas generales de movilidad, servicios públicos, espacios públicos cuya finalidad es garantizar que el sistema de centros y centralidades que conforman la estructura socioeconómica y espacial y las zonas residenciales cumplan adecuadamente sus funciones y garanticen la funcionalidad de la ciudad, actualmente requiere del plan especial de espacio público y equipamientos para definir los lineamientos de manejo de cada uno de sus elementos constitutivos. El sistema del espacio público de esparcimiento y encuentro, parques, plazas, espacios cívicos y miradores panorámicos urbanos y rurales, requieren de acciones y regularizaciones integrales tanto ambientales, socioeconómicas y culturales, privilegiando los corredores de proyectos urbanos estratégicos y el sistema de centralidades existentes y por generar. 111
16 El sistema de movilidad urbano-rural que garantiza la conectividad del sistema de centralidades de ciudad, urbano-rural, metropolitana y regional de manera jerarquizado y articulado se debe integrar al sistema masivo del Metro y al transporte complementario Metrocable y a futuro de los corredores Metroplus, a su vez con los sistemas de espacio público y equipamientos de ciudad, deben adelantarse acciones para que el sistema actúe de manera integral y ambiental de ciudad. El sistema de centralidades que se generan a partir de un espacio público de esparcimiento entorno del cual se localizan los equipamientos, bienes y servicios urbanos deben garantizar la integración de la ciudad y el territorio rural, y la región metropolitana, aún no tienen una definición los centros de equilibrio norte y sur ni se ha construido su vocación ni la imagen urbana ordenada e identificable. El sistema estructurante debe articularse a la interdependencia urbana con el entorno regional y metropolitano, en el contexto ambiental y acoger los lineamientos de ordenamiento metropolitano en proceso de formulación. El Sistema Estructurante Urbano-Rural adolece del Plan Especial de Espacio Público como herramienta directora, para la garantía del equilibrio urbano, y la posibilidad de acceder en igualdad de condiciones a los beneficios sociales que produce el intervenir y mejorar el espacio público. Dicho plan deberá establecer unos criterios, la definición de unas políticas, y la identificación de unas estrategias de gestión, que le garantizan a la comunidad un instrumento claro y preciso de referencia e intervención, a través de la formulación de un plan de alta cualificación y calificación, que contribuya al fortalecimiento del POT, a desarrollar su aspecto filosófico central que es la noción del "espacio público como estructurante de la ciudad" y a consolidar el Sistema de Centralidades. Al carecer la ciudad del Plan Especial de Espacio Público y de Equipamientos le falta al Departamento Administrativo de Planeación un instrumento que permita suplir los sectores con déficit de espacio público, direccionando a los constructores el pago en cumplimiento de las obligaciones urbanísticas establecidas en las normas vigentes, determinando dónde se pueden realizar los aportes económicos, cuáles son las tierras que se deben adquirir para dicho propósito y cuáles son las necesidades reales que tiene la población a atender. Así mismo, ilustrar de manera precisa a la comunidad sobre los equipamientos y dotación para la vida colectiva que proporciona el sistema de espacio público y contribuyen a la consolidación del Sistema de Centralidades de Ciudad ETAPAS Y FASES DEL DIAGNÓSTICO El proceso de revisión del Sistema Estructurante del Espacio Público y de Centralidades se acomete a partir de evaluar el inventario cualitativo y cuantitativo adelantado por el Departamento Administrativo de Planeación y demás entidades de la Administración Municipal. El objetivo de este análisis es, evaluar las metas del Plan hacia el año 2009, para lograr una mayor oferta de espacio público que conduzca a mejorar las deficiencias e inequidades y a consolidar el modelo de ciudad establecido en el POT. Se trata así de combinar tanto los criterios de equidad, de claro carácter social, con aquellos de ordenamiento del territorio según lo establecido por el Acuerdo 62/99. En segundo lugar, identificar las potencialidades para intervenciones estratégicas sobre el Sistema de Espacio Público y las oportunidades para la consolidación y generación de nuevas 112
17 centralidades, de acuerdo con lo establecido en el POT; para esto se tendrá en cuenta el inventario de bienes inmuebles fiscales y de uso público del municipio, que contempla entre otros: Avances en la actualización de la información cartográfica con proyectos estratégicos y con planos temáticos por componente del sistema de espacio público según decreto 1504 de Aerofotografías de agosto 2004 para hacer el comparativo con las del año 1998 de las intervenciones en el territorio. Revisión del inventario de espacio público con actualización para evaluar los avances en cada componente. Revisión de Estrategias de Planes Corregimentales para incorporar las que sean pertinentes en el Sistema Estructurante de Ciudad. Mapa digital de la situación actual cruzado con barrios y polígonos de Tratamiento. Avances en la consolidación del Sistema de Centralidades Urbano-Rural. Avances en la formulación del Plan Especial de Espacio Público y Equipamientos. Avances en la formulación del Plan Especial de Protección Patrimonial. Avances en la formulación del Plan Especial del Centro ETAPA DE ANTEPROYECTO Determina las políticas de intervención generales, define el sistema estructurante de espacio público secundario, dimensionando y jerarquizando los proyectos estructurantes de cada polígono, acordes con el desarrollo del proyecto de intervención general, con la definición del planteamiento urbano, paisajístico y con la conexión a la estructura de la ciudad, complementado con planos temáticos del Sistema Estructurante y Secundario en los diferentes ámbitos ETAPA DE MESAS DE TRABAJO DE ANTEPROYECTO Para la recolección y tabulación de las opiniones, inquietudes y sugerencias de ajuste, y complementación o corrección del POT, se elabora una memoria conclusiva del proceso, que determina los ajustes necesarios para las etapas posteriores de su desarrollo. La socialización, se hace con los organismos de consulta y participación ciudadana previstos en el Sistema Municipal de Planeación, y aborda los siguientes públicos meta: Institucionalidad, gremios, expertos temáticos, academia y comunidad en general ETAPA DE PROYECTO Para complementar el POT y el Sistema Estructurante en los componentes natural y artificial, de acuerdo a las observaciones y aportes recibidos durante el primer proceso de socialización y divulgación. Elaboración de los ajustes al Plan de Ordenamiento Territorial definitivo y del Sistema Estructurante del Espacio Público con la definición de usos del suelo público y la identificación de proyectos estratégicos con su respectivo programa de ejecución. 113
18 ETAPA DE ESTRATEGIA COMUNICACIONAL Y SOCIALIZACIÓN DEL PROYECTO. Difusión del proyecto de ajustes y modificación del POT para su apropiación por parte de la ciudadanía ETAPA DE AJUSTE En el proceso de revisión y ajuste del Sistema Estructurante del Espacio Público y de Centralidades fue fundamental partir de los avances de la formulación del Plan Especial de Espacio Público y Equipamientos para Medellín y de los estudios y directrices de ámbito Regional y Metropolitano, para promover entre todos el desarrollo sostenible (sustentable), competitivo y equilibrado del territorio. Dichos documentos son: - Directrices Generales de Ordenamiento Territorial del Departamento y de la Zona Central de influencia del Desarrollo Urbano Metropolitano del año Consolidación de un Sistema de Áreas protegidas enmarcadas en el concepto de la biodiversidad, Ley 165 de COMPONENETES REPRESENTATIVOS DE LA REVISIÓN LOS HECHOS METROPOLITANOS Los hechos metropolitanos referidos a la base natural son: Los bordes de protección ambiental, la transversalidad de los elementos naturales, el Río Medellín-Aburrá como estructurante natural. Los hechos metropolitanos referidos a los elementos estructurantes son: El sistema de movilidad asociado al corredor multimodal, el sistema metropolitano de centralidades, los Planes de Gestión Integral de Residuos Sólidos-PGIRS-Equipamientos Metropolitanos, Proyectos Estratégicos y la intervención en la ciudad dispersa y el Patrimonio Cultural. Los hechos metropolitanos referidos a lo estructurado son: El Suelo Urbano: criterios para la determinación de los usos y densidades urbanas, criterios para la vivienda y el hábitat en el Valle de Aburrá. En el Suelo Rural: criterios para la determinación de usos y densidades rurales. preservando las reservas forestales, en especial las zonas de bordes del Valle de Aburrá, el manejo adecuado de las cuencas hidrográficas y las microcuencas, el uso racional de los suelos y el control de agentes contaminantes. Lineamientos generales de ordenamiento para una Metrópoli Urbana sostenible son: Ciudad Compacta y Diversa. Control de la Expansión Urbana. Permanencia de suelos de protección, de suelos rurales y de Expansión. Conservar y proteger los retiros a corriente naturales por medio de corredores biológicos y mejoramiento del hábitat. 114
19 Gestión para dotar de infraestructura y equipamientos sociales en centros urbanos y de cabecera municipal, como Nuevas Centralidades de ciudad, barrio o comuna. Mejorar la movilidad urbana y racionalizar el transporte automotor, con criterios de sostenibilidad ambiental. Lineamientos generales de ordenamiento para una Metrópoli Regional sostenible son: Minimizar riesgos sobre las poblaciones vecinas en recursos agua. Manejo sostenible del medio suelo, agua, aire y biodiversidad. Promover la conservación de relictos boscosos y su conexión mediante corredores biológicos, a través de las corrientes de agua que penetran al suelo urbano, articulándose con las centralidades ambientales, parques, zonas verdes y Áreas de Especial Interés científico, ambiental, recreativos, mediante programas de silvicultura urbana que consulten las condiciones microclimáticas, culturales y de diseño del espacio urbano PLAN ESPECIAL DE ESPACIO PÚBLICO Y EQUIPAMIENTOS En cuanto a los avances del Plan Especial de Espacio Público y Equipamientos, este aborda el territorio desde una mirada regional para la estructuración del sistema urbano- metropolitano, a partir de puntos ordenadores comunes, tales como: La preservación de los recursos naturales el Río Medellín-Aburrá y sus quebradas afluentes y recuperación de la cobertura boscosa a través de proyectos de Parques de Borde Urbano, El Plan Maestro de Transporte y Movilidad Metropolitano, proyectos para la generación de economías de escala que contribuyan al equilibrio espacial y fortalezcan el sistema de centralidades. La meta del plan especial es recuperar el espacio público como SISTEMA ordenador de ciudad como garantía de conseguir el modelo de ordenamiento planteado en el POT para lograr una ciudad equitativa y equilibrada en lo físico, lo social y lo económico. El sistema plantea la articulación entre lo natural y lo artificial integrando los elementos constitutivos naturales, los elementos constitutivo artificiales y los elementos complementarios, según lo establecido en el Decreto Nacional 1504 de Adicionalmente plantea la introducción de la noción de Sistema, la creación de órdenes, y ámbitos de jerarquización. Igualmente incorpora el concepto del espacio público rural, ante la desarticulación de lo rural al sistema de ciudad, manifestado en: servicios ambientales no tasados y compensados, marginalidad funcional de las áreas rurales, presión urbana sobre las zonas protegidas y su baja articulación con lo urbano SISTEMA VERDE DE ORDENADORES NATURALES Los estructurantes orográficos de la ciudad actualmente se encuentran desarticulados en vista de que solo sobresalen como elementos representativos por su escala metropolitana, y por poseer una área muy grande de actividad, el plan de espacio publico en su sistema ambiental propone recuperar estos componentes orográficos de gran escala y ensamblarlos a un sistema de parques de ciudad que permitan configurar una buena transición del limite metropolitano y rural ayudando a conformar el cinturón verde de borde de y permitiendo una transición entre la escala metropolitana y de ciudad para aproximarnos al centro o área urbana, es importante 115
20 mirar la ciudad a futuro y pensar en su crecimiento y mirar como hay tipos de actividades publicas que son propicias para realizarse en las afueras del área urbana y que permitan consolidar terrenos importantes como son el Parque Arvi y el Parque Piedras Blancas, que en el plan de ordenamiento se dicen parques como si ya estuvieran adecuados para realizar dicha función entendiendo la palabra parque como lugar de actividad detonante de espacio publico con un énfasis no solo ecológico sino en una mezcla de los elementos necesarios para que no se queden en poesía y parques contemplativos sino verdaderos espacios que generen dinámicas de borde y le impregnen un nuevo aire a la ciudad. Cerros Tutelares A nivel proyectado es importante convertir en realidad el plan de cerros, proponiendo corredores ambientales que unan los cerros mas importantes como es el caso del Cerro El Volador, y El Cerro Nutibara, el Cerro La Ladera, el Pan de Azúcar, y La Asomadera. Es importante incorporarle a la ciudad nuevos acontecimientos detonantes en los cerros y no solo dejarlos pasivos como miradores, sino generar un plan de actividades que potencien las rutas sobre los corredores ambientales que unen dichos cerros y las actividades lúdicas, recreativas, culturales y paisajísticas. Áreas de Reserva y los Ecosistemas Estratégicos Es importante permitir que la ciudad se expanda y crezca pero de una forma ordenada con conceptos claros de espacio publico y permitir involucrar esas zonas de suelos de protección y productores como elementos de espacio publico que permitan generar actividades como el ciclo paseo, recorridos ecológicos, cabalgatas, que permitan dejar este tipo de terrenos en su condición de suelos ecológicos de protección pero que puedan ser aprovechados por la ciudadanía. Parques Lineales de Quebradas Se convierten en los elementos fundamentales para generar las transversalidades al rió y para propiciar la conexión entre el espacio publico oriental y el occidental, en muchas zonas se convierten en el único generador de espacio publico debido a la sobresaturación como es el caso de la comuna Nororiental. Se propone mirara concienzudamente las quebradas estructurantes de ciudad y plantearles proyectos en los cuales se recupere el espacio publico y se libere la invasión de los retiros. Áreas de Importancia Recreativa y Paisajística Se propone vincularlos para el desarrollo recreativo de gran formato como es el caso de la finca Montecarlo, La Mesa terrenos aptos para ser utilizados por el plan de espacio público como generadores de actividad en espacios pasivos que no le están aportando nada al sistema la ciudad. Cuencas de Quebradas Estructurantes - Corredores Ambientales Se convierten en los articuladores verdes por excelencia que propician la conexión transversal y a su vez dinamizan las centralidades barriales que cruzan; se propone vincularlos al proyecto 116
PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL DISTRITO ESPECIAL, INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA COMPILADO
DISTRITO ESPECIAL, INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL DISTRITO ESPECIAL, INDUSTRIAL Y PORTUARIO DE BARRANQUILLA COMPILADO SECRETARIA DISTRITAL DE PLANEACION 2008
PROYECTO DE ACUERDO No. EXPOSICIÓN DE MOTIVOS
PROYECTO DE ACUERDO No. Por el cual se derogan el Acuerdo 02 de 2000 y el Acuerdo 20 de 2002, se adopta el Plan Básico de Ordenamiento Territorial del Municipio de La Estrella y se establecen algunas reglamentaciones.
CONTENIDO DOCUMENTO SOPORTE PLAN PARCIAL PARQUE SAN LORENZO
CONTENIDO DOCUMENTO SOPORTE PRESENTACION 1. JUSTIFICACIÓN. 1.1. Objetivos del POT que enmarcan el Plan Parcial 1.2. Marco Legal 1.2.1. Ley 388 de 1997 1.2.2. Acuerdo 62 de 1999 1.2.3. Acuerdo 23/2000 1.2.3.1.