Source: http://www.ehumlo.w8w.pl/ministerstwo,infrastruktury,licencje.php
Timestamp: 2016-08-27 13:18:47+00:00
Document Index: 105506025

Matched Legal Cases: ['art. 186', 'art. 186', 'art. 186', 'art. 188', 'Art. 188', 'art.1', 'Art 198', 'art. 180', 'art.185', 'art. 18', 'art. 18', 'art. 18', 'art. 189', 'art. 1003', 'art.96', 'art. 96', 'art. 100', 'art. 18', 'art. 18', 'art. 18']

Ministerstwo Infrastruktury licencje
» Strona Główna » Ministerstwo Kultury Dziedzictwo kulturowe » Ministerstwo Oświaty oferty pracy » Ministerstwo pracyi Polityki Społecznej » Ministerstwo Spraw Zagranicznych Warszawa » Ministerstwo Transportu Dziennik Ustaw » Ministerstwo Zdrowia gov pl » Ministerstwo Gospodarki VAT 7 » Ministerstwo Kultury fizycznej » Ministerstwo Obroy Narodowej » Ministerstwo oświaty Narodowej 45 mm 528036
napisy do filmu blow
biblioteka aon 14
urzad gminy elk
Czytasz posty znalezione dla zapytania: Ministerstwo Infrastruktury licencje
Temat: Reklamacja usługi agencji nieruchomości.
Nie chodzi o to aby uniknąć płacenia prowizji pośrednikowi, lecz o obniżenie stawki. Właściciel biurazaproponował obniżenie prowizji, jednak po podpisaniu protokołu i wpłacie zaliczki, zaproponowałrozwiązanie niezgodne z prawem. W związku z tym nie chcę finalizować transakcji kupna mieszkania ztym biurem.Właściciel ani pośrednik nie mają licencji. Wiem to na pewno gdyż sprawdziłam w rejestrzeministerstwainfrastruktury. Licencję posiada jakaś pani, której przy podpisywaniu dokumentów nie było. Jejpieczątkawidnieje tylko na umowie pośrednictwa. Na pozostałych dokumentach podpisały się osoby bez licencji.Chodzi mi tylko o to czy w tej sytuacji te dokumenty są ważne?
Temat: Za rok powstanie Szybka Kolej Miejska? - koment...
Za rok powstanie Szybka Kolej Miejska? - komeW tym rzecz że teraz miasto już nie będzie rozmawiać z koleją tylko mawystąpić w ministerstwie infrastruktury o licencję na przewozy kolejowe.Zgodnie z ustawą o restrukturyzacji kolei każdy może o taką licencje wystąpić.Z PKP zostaną zatrudnieni kolejarze. Z tego co wiem to wl utym maisto złożywniosek a do marca zostanie on rozpatrzony. Tak naprawdę start opóźni dostawanowych pociągów - nikt z dnia na dzień nie zbuduje nowych składów, porozstrzygnięciu przetargu można rok nawet czekać na dostawę.
Temat: nieuczciwe agencje minister infrastrukturyJest jeszcze minister infrastruktury RP - to on nadaje licencje. i odbiera....al 9 pośrednikPS tytuł postu jest skandaliczny! Nie każda agencja jest nieuczciwa!
Temat: Żeglarze, nie martwcie się, inni mają gorzej....
Żeglarze, nie martwcie się, inni mają gorzej....Nie mogą latać przez ministra PolaZgodnie z przepisami ministerstwa infrastruktury uzyskanie świadectwakwalifikacji pilota lotni, paralotni oraz motolotni jest praktycznieniemożliwe – informuje "Rzeczpospolita".Rzecznik praw obywatelskich chce uzyskać informacje od ministerstwa, dlaczegoopracowano tak rygorystyczne przepisy, które nie obowiązują w żadnym krajuEuropy.Zgodnie z rozporządzeniem ministerstwa infrastruktury, dotychczasowe licencjena uprawianie lotniarstwa i paralotniarstwa są nieważne.Uzyskanie licencji jest w tej chwieli niemożliwe ponieważ nie powstałyośrodki szkoleniowe – pisze "Rzeczpospolita".Osoby pragnące uprawiać ten sport, mają więc do wyboru: albo zawieszenieswojego hobby na czas nieokreślony, albo narażenie się na postępowanie karne –informuje "Rzeczpospolita".
Temat: w dzisiejszej RZECZPOSPOLITEJ
w dzisiejszej RZECZPOSPOLITEJNIERUCHOMOŚCI Rzecznik praw obywatelskich sygnalizujeZa krótki termin na licencjęTermin na zdobycie przez osoby ze średnim wykształceniem licencji pośrednikóww obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości powinien byćwydłużony.Ze względu na opóźnione wydanie rozporządzenia ministra infrastruktury z 17lutego 2005 r. (o czym już kilkakrotnie pisaliśmy w "Rz") istniejezagrożenie, że takie osoby nie będą w stanie nabyć uprawnień przedprzewidzianym terminem 31 grudnia 2005 r. Zwłoka w wydaniu rozporządzeniamoże spowodować, że nie zdążą odbyć praktyki zawodowej, ukończyćspecjalistycznego kursu, przygotować się i przystąpić w odpowiednim czasie doegzaminu.Rozporządzenie weszło bowiem w życie dopiero 1 marca 2005 r., a więc po półroku od nowelizacji w 2003 r. ustawy o gospodarce nieruchomościami, do którejzostało wydane. A przez ten czas w ogóle nie były przeprowadzane praktykizawodowe. Dotrzymanie wspomnianego terminu może więc być znacznie utrudnionelub wręcz niemożliwe. W efekcie takie osoby mogą w ogóle utracić szansę nauzyskanie uprawnień.Zdaniem rzecznika termin powinien być wydłużony.Wymaga to zmiany przepisu ustawy nowelizującej ustawę o gospodarcenieruchomościami. Rzecznik apeluje do ministra infrastruktury o zainicjowanietakich działań legislacyjnych.
Temat: Zanim podpiszesz umowę z agencją nieruchomości
No właśnie Panie Tomaszu Konieczny. Zanim Pan napisze artykuł, proszę siędokładnie zapoznać z tematem który Pan zamierza poruszyć, a nie wprowadzać ludziw błąd - to Ministerstwo Infrastruktury, a dokładnie Minister Infrastruktury,nadaje licencje zawodowe, a nie żadna organizacja zawodowa. Zatem danepośrednika należy sprawdzać właśnie w rejestrze pośredników na stronieMinisterstwa. Pośrednicy w obrocie nieruchomościami należą do różnych lokalnychorganizacji i stowarzyszeń, niekoniecznie do PFRN.
Temat: Stanowisko Ministerstwa Infrastruktury
majkowa napisała:>To, że nazwaliście wynajętą firmę "zarządcą", to wcale nie znaczy, że ona nim się stała.Powtarzam: licencjonowany zarządca nie powinien podpisać takiej umowy (...)>Zarządca Nieruchomości posiada licencję wydaną przez Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast, co potwierdziło ministerstwo, które nie wnosi do działalności zarządcy żadnych uwag, czy zastrzeżeń. A jak się dowiedziałem, do zakresu obowiązków Ministerstwa Infrastruktury należy m.in. sprawowanie nadzoru nad prawidłową działalnością zawodową w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami, które ustawodawca nałożył Ustawą O Gospodarce Nieruchomościami z dnia 21.08.1997r
majkowa: Stanowisko Ministerstwa Infrastrukturymajkowa napisała:> Stanowisko ministerstwa jest prawidłowe. Dziwi tylko fakt, że licencjonowani za> rządcy nie wskazali błędów które popełnia wspólnota.M....a po czym wnioskujesz, że ten twór co tam "rządzi" to ma (miał)licencje zarządcy nieruchomości?
Temat: szkolenia obowiązkowe zarządców nieruchomości
Konsekwencje braku szkoleńgmj napisał:> Może ktoś podpowie jakie........?Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, stałe doskonalenie kwalifikacji zawodowych jest obowiązkiem każdego zarządcy nieruchomości (art. 186.2 ugn).Spełnienie tego obowiązku jest (powinno być) sprawdzane co roku przez Ministra Infrastruktury (§ 8.1 Rozporządzenie MI z dnia 17 kwietnia 2008 ws. doskonalenia zawodowego...).Zarządca nieruchomości niewypełniający obowiązków, o których mowa w art. 186 oraz art. 186a, podlega odpowiedzialności zawodowej (art. 188.1 ugn).Wobec zarządcy mogą być orzeczone, z tytułu odpowiedzialności zawodowej, następujące kary dyscyplinarne:1) upomnienie;2) nagana;3) zawieszenie licencji zawodowej na okres od 3 miesięcy do 1 roku;4) (uchylony);4a) pozbawienie licencji zawodowej z możliwością ponownego ubiegania się o jej nadanie;5) pozbawienie licencji zawodowej z możliwością ubiegania się o ponowne jej nadanie po upływie 3 lat od dnia pozbawienia.(Art. 188.2 ugn).Tyle przepisy prawa.W jakim stopniu jest to wykonywane i egzekwowane - to pytanie do Ministra oraz Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.Pytanie można wysłać np. do Wiceministra Infrastruktury, Podsekretarza Stanu - Olgierda Dziekońskiego na adres: biuro@ign.org.pl (Instytut Gospodarki Nieruchomościami).
Temat: co oznacza licencja w Polsce ?
ernest31 napisał:> > > czy jest to równoznaczne z państwową autoryzację ?> >> > Tak>> jak to rozumieć ?> autoryzacja i licencja, kto autoryzuje i wydaje licencje ?Obecnie Minister Infrastruktury, wcześniej Minister Budownictwa,zawsze aktualny minister właściwy do spraw budownictwa.
Temat: materiały dotyczące licencji pośr. nieruchomości!!
katarzyna795 napisała:> Posiadam uprawnienia pośrednika i poszukuję materiałow niezbednych do zdobycia> licencji.jesli posiadasz uprawnienia pośrednika - to masz juz licencję. Jak nie maszlicencji - NIE JESTEŚ pośrednikiem. A materiałów nie poszukuj w internecietylko sama rób symulację! Wstyd przynosisz naszej korporacji! I pamietaj, zemożna Cie zlokalizować i poinformować Ministerstwo Infrastruktury oTwoich "talentach" Weż sie lepiej do roboty!Artur Leszczyński - licencja 4356
Temat: ZARZĄDZANIE BEZ LICENCJI
zbędna licencja ?Jedyne miejsce, gdzie jest mowa o obowiązku posiadania licencji przez zarządcę,to ustawa o gospodarce nieruchomościami z dnia 21.08.1997. W jej art.1 czytamyjednak, że dotyczy ona:1)	gospodarowania nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwaoraz własność jednostek samorządu terytorialnego,2)	……(w wyliczance nie ma mowy o prywatnych wspólnotach mieszkaniowych.)A więc jak z tym obowiązkiem posiadania licencji zarządcy we wspólnocie niestanowiącej własności Skarbu Państwa, których jest przytłaczająca większość ?Na marginesie: pytałem w Ministerstwie Infrastruktury o tę kwestię: niepotrafili odpowiedzieć….
Temat: wiarygodność pośredników nieruchomości
to, ze sprawdzisz licencje - to ok.ale sprawdz wczesniej przez znajomych i innych ludzi, ktorzy korzystali ztakiej agencji czy konkretnego pośrednika..bo czesto jest tak, ze licencje to oni mają, ale co z tego, jak nie wywiązująsię ze swoich obowiązków?=Jak sprawdzić pośrednika ?Legalnie działający pośrednik musi mieć licencję. Podczas pierwszej wizyty wbiurze nieruchomości warto ją sprawdzić. Dla pewności dobrze jeszcze zajrzeć nastronę internetową Ministerstwa Infrastruktury (www.mi.gov.pl) albo PolskiejFederacji Rynku Nieruchomości (www.pfrn.pl) z rejestrami licencji. Agent musibyć ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej za szkody na jakie może narazićklienta. Warto go zawczasu zapytać o polisę. Członkostwo w lokalnymstowarzyszeniu zawodowym zwiększa Wiarygodność pośrednika. Zobowiązany jestwówczas do przestrzegania kodeksu etyki, opracowanego przez PFRN, za któregołamanie grożą kary dyscyplinarne.==zyczę powodzenia, cierpliwości i rzetelnego pośrednika.
Temat: Wspólnota KSIĘŻY MŁYN
Tomasz Szczegielniak bez licencjiwww.mb.gov.pl/article/rynek_nieruchomosci/uprawnienia_i_licencje_zawodowe/rejestr//index.phpNo faktycznie, nie ma Tomasza Szczegielniaka na dzień 31.marca 2008r. w rejestrze zarządców nieruchomości Ministerstwa Infrastruktury.Sławomir Seliga - b.strażnik miejski, obecnie kierownik zakładubudżetowego AN "Zakątna" też nie posiada licencji zarządcy.
polskatimes.pl/fakty24/37509,nie-bedzie-mial-kto-wozic-pasazerow-bo-beda-licencje,id,t.html" Po serii wypadków polskich autokarów Ministerstwo Infrastruktury postanowiłozreformować szkolenie zawodowych kierowców. Ci, którzy po 10 września zdadząegzamin na prawo jazdy, będą musieli dodatkowo zdobyć licencję na przewóz osób.- Czemu to ma służyć? Przecież łatwiej podnieść poziom kursów, a nie mnożyćpapierki - denerwuje się Sebastian Gielniak z Białogardu w woj.zachodnio-pomorskim, który przygotowuje się do zawodu kierowcy.Zgodnie z rozporządzeniem resortu kandydat do prowadzenia autokaru po zdanymegzaminie na kategorię D będzie musiał dodatkowo zapłacić 10 tys. zł za260-godzinny kurs zakończony egzaminem. W programie: nauka poślizgówkontrolowanych, gwałtownego hamowania jazdy po ostrym łuku i w górach. Oprócztego drogowy savoir-vivre, w tym m.in. podawanie napojów pasażerom, pomoc przywyjmowaniu bagażu, udzielanie odpowiedzi na pytania o czas podróży.Pomysł ministerstwa oburzył tych, którzy nie zdążą zdać egzaminu przed 10września. W Polsce co miesiąc egzamin na zawodowe prawo jazdy zdaje od 480 do530 osób/..../"Zwracam uwage na ostatnie zdanie... - to do w357. A do autora watku caly artykul.
Temat: ostrzegam przed HANDOM!
Wszystkie licencjonowane biura działają na podobnych zasadach. Problem w tym, żeczęsto bazują na jednej licencji. "Wisi" na niej kilkunastu agentów bezprzygotowania zawodowego i przed takimi agentami przestrzegam. Istnieje jawnalista wszystkich licencjonowanych pośredników. Wystarczy wpisać imię i nazwiskolub numer licencji aby sprawdzić do kogo należy.Ministerstwo infrastruktury...Jeżeli twój pośrednik nie ma licencji, a na dodatek okaże się, że pracuje wdanym biurze na czarno to nie dojdziesz swoich praw nigdy.Sprawdzajcie więc czy osoby które podają się za pośredników mają licencjęzawodową !!!
Temat: OPISY TRANSAKCJI DO LICENCJI POŚREDNIKA
OPISY TRANSAKCJI DO LICENCJI POŚREDNIKADzień dobry,osobom ubiegających o licencję pośrednika w obrocie nieruchomościamioferuję symulacje transakcji zgodnie z aktualnymi wymogami PolskiejFederacji Rynku Nieruchomości i Ministerstwa Infrastruktury.Gwarantuję bardzo szybkie terminy oraz absolutną rzetelność samegoopracowania. Dla zaiteresowanych także poprawna treść dzienniczkapraktyk.Serdecznie zapraszam do skorzystania z mojej oferty.kontakt: symulacja40@interia.pl
Temat: UM - bezkrólewie ?
O ile mi wiadomo, zmieniła się tylko nazwa. Już nie Urząd, a Ministerstwo.Chyba cała reszta została bez zmian. Ta sama osoba zajmuje się sprawamizarządców, u tej samej odbiera się licencje. Poprzeczka na egzaminach zostałapodniesiona już rok temu, a jeszcze ostatnio zmieniono porę dnia rozpoczęciaetapów egzaminu, chyba po to, aby komisja miała więcej czasu na zapoznanie sięz treścią planu zarządzania osoby, która zaliczyła testy. Poprzednio tego czasunie było za wiele.Licencje firmuje już Ministerstwo Infrastruktury. Wypisywana jest jednak rękątej samej osoby, co 3 lata temu.
Temat: Agent nieruchomości zaciska pasa
Do końca 2008r aby zdobyć licencję pośrednika trzeba było skończyć trzymiesięczny kurs, sześć miesięcy praktyki i zdać dwu etapowy egzamin wMinisterstwie Infrastruktury: test wielokrotnego wyboru i egzamin ustny. Cośmieszniejsze aby dostać się na aplikację prawniczą zdaje się test jednokrotnegowyboru. Aby zdać egzaminy na licencję trzeba mieć opanowanych w sumie ponad storóżnych ustaw i rozporządzeń.Skoro nie widzisz różnicy w posiadanej wiedzy przez pośrednika z licencją aagenta (baby z mięsnego) to już twój problem. Ty ryzykujesz majątkiem całegoswojego życia.
Temat: Agencja Obrotu Nieruchomości Metro atakuje
tyle że działalność bez licencji jest zabroniona: wspomniana ustawa ogospodarce nieruchomościami Art 198 ust 1 pkt 2: "Kto prowadzi bez licencjizawodowej działalność zawodową w zakresie pośrednictwa w obrocienieruchomościami, polegającą na wykonywaniu czynności zmierzających do zawarciaprzez inne osoby umów, określonych w art. 180 ust. 1 podlega karze aresztu,ograniczenia wolności albo grzywny". I ogólnie cały artykuł 198 :-). A worganizacjach zawodowych i Ministerstwie Infrastruktury nie brak osób, którechetnie zajma się przypadkami prowadzenia biura bez licencji :-)Pozdrawiam
Temat: nr licencji Waszego Zarządcy
witamnr licencji zarządcy to żadna tajemnica, kazdy może sprawdzić sobie na www ministerstwa infrastruktury.a co do "kombatanctwa"... hmmm , myslę że jest całkiem spora grupa która dostała licencję tzw.psim swędem, po prostu w odpowiednim czasie pracowali w odpowiedniej instytucji i mieli odpowiednie zaświadczenia . tyle.3/4 z nich nie ma pojęcia o właściwym zarządzaniu i prawie, a że od wielu lat są na rynku, mają układy i znajomości to zarządzają ogromną ilością nieruchomości i robią co tylko chcą wykorzystując nieświadomość i niewiedzę społeczeństwa.Jednynym sposobem na nich jest zwiększenie świadomości właścicielskiej ludzi.Uświadomienie właścicielom lokali jakie mają prawa, przetłumaczenie UWL "z polskiego na nasze".Większość społeczeństwa nie czyta ustaw z góry zakładając że prawo jest tak zawiłe że normalny człowiek nie poradzi sobie. Niestety, brakuje na naszym rynku publikacji czy czasopism skierowanych do zwykłych właścicieli mieszkań...te, które są , np. "Mieszkanie i Wspólnota" dostępne jest tylko w prenumeracie, "Wspólnota Mieszkaniowa" właściwie też, chociaż w większych miastach można ją spotkać w empikach....Skąd więc mają czerpać wiedzę? Teoretycznie powinni w tym pomagać zarządcy, ale to tylko teoria...pozdrawiamterri15
Rząd wyciagnie dodatkowe 10 tys zł od kierowcówCzyzby lobby szkolenia kierowców było z PO.Swoim musi sie zyćlepiej.Obniżamy podatki itd własnie widzimyRząd wyciągnie od kierowców dodatkowe 10 tys. zł.?ms, IAR2008-08-21, ostatnia aktualizacja 2008-08-21 11:40Ministerstwo Infrastruktury postanowiło zreformować szkoleniezawodowych kierowców - pisze dziennik "Polska". Ci, którzy po 10września zdadzą egzamin na prawo, będą musieli dodatkowo zdobyćlicencję na przewóz osób.Zgodnie z rozporządzeniem resortu kierowca po zdanym egzaminie nakategorię D, będzie musiał dodatkowo zapłacić 10 tysięcy złotych za260-godzinny kurs zakończony egzaminem. W programie znalazła sięnauka poślizgów kontrolowanych, gwałtownego hamowania jazdy poostrym łuku i w górach. Oprócz tego drogowy savoir-vivre, podawanienapojów pasażerom, pomoc przy wyjmowaniu bagażu czy udzielanieodpowiedzi na pytania o czas podróży.Pomysł ministerstwa oburzył tych, którzy nie zdążą zdać egzaminuprzed 10 września. Przeciw zaostrzeniu przepisów protestuje teżSławomir Kostjan, wiceprzewodniczący Rady ZrzeszeniaMiędzynarodowych Przewoźników Drogowych. Mówi, że 23 lipcaZrzeszenie poprosiło ministerstwo, żeby nie wprowadzało w życierozporządzenia, ale dotąd nie dostało odpowiedzi .
krajanka5 napisała:> Licencje firmuje już Ministerstwo Infrastruktury. Wypisywana jest jednak ręką> tej samej osoby, co 3 lata temu.Czyli siłą rozpędu jakoś to hula i przynosi profity tym samym personom. Ale czyminimum programowe dot. kursu, zakres warsztatów określony przez prezesa UMiRdalej jest w mocy, skoro Urzędu już nie ma? Czy też może Min. Infrastrukturyopracowało coś nowego? Pozatem na jakim akcie opiera swoją działalność MI wkwestii dot. zarządzania nieruchomościami?
Co z rzeczoznawcami majatkowymi ?????????????PROSZĘ SIĘ PRZYJRZEĆ EGZAMINOM DLA OSÓB STARAJĄCYCH SIĘ O LICENCJĘRZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, SZCZEGÓLNIE EGZAMINOM USTNYM. TE EGZAMINYTO TOTALNA KPINA. TO KPINA Z MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY. KOMISJEEGZAMINACYJNE ROBIA Z LUDZI DURNI, NIE SPRAWDZAJĄ WIEDZY, SĄ Z GÓRYNASTAWIONE NA OBLANIE KANDYDATA.GŁOŚNO MÓWI SIE O EGZAMINACH ZWIĄZANYCH Z ZAWODAMI PRAWNICZYMI ALE WTYM PRZYPADKU JEST O WIELE WIĘCEJ WYPACZEŃ. ORGANIZACJERZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NIE CHCĄ WPROWADZAĆ NOWYCH LUDZI DO ZAWODUA JEDNOCZEŚNIE POZIOM ICH PRACY JEST CORAZ NIŻSZY. BARDZO CZĘSTOZLECAJĄ PRACĘ LUDZIOM BEZ LICENCJI I NA KOŃCU TYLKO PRZYSTAWIAJĄPIECZATKĘ. UWAŻAM, ŻE TAKI EGZAMIN POWINIEN BYĆ ZNIESIONY.TYMBARDZIEJ, ŻE ZNIESIONO EGZAMINY DLA POŚREDNIKÓW I ZARZĄDCÓW.
Zawodowo cofamy się do średniowieczaPROSZĘ SIĘ PRZYJRZEĆ EGZAMINOM DLA OSÓB STARAJĄCYCH SIĘ O LICENCJĘRZECZOZNAWCY MAJĄTKOWEGO, SZCZEGÓLNIE EGZAMINOM USTNYM. TE EGZAMINYTO TOTALNA KPINA. TO KPINA Z MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY. KOMISJEEGZAMINACYJNE ROBIA Z LUDZI DURNI, NIE SPRAWDZAJĄ WIEDZY, SĄ Z GÓRYNASTAWIONE NA OBLANIE KANDYDATA.GŁOŚNO MÓWI SIE O EGZAMINACH ZWIĄZANYCH Z ZAWODAMI PRAWNICZYMI ALE WTYM PRZYPADKU JEST O WIELE WIĘCEJ WYPACZEŃ. ORGANIZACJERZECZOZNAWCÓW MAJĄTKOWYCH NIE CHCĄ WPROWADZAĆ NOWYCH LUDZI DO ZAWODUA JEDNOCZEŚNIE POZIOM ICH PRACY JEST CORAZ NIŻSZY. BARDZO CZĘSTOZLECAJĄ PRACĘ LUDZIOM BEZ LICENCJI I NA KOŃCU TYLKO PRZYSTAWIAJĄPIECZATKĘ. UWAŻAM, ŻE TAKI EGZAMIN POWINIEN BYĆ ZNIESIONY.TYMBARDZIEJ, ŻE ZNIESIONO EGZAMINY DLA POŚREDNIKÓW I ZARZĄDCÓW.
Agent to nie to samo co pośrednikWyjaśnijmy sobie coś na początek."Pośrednik w obrocie nieruchomościami" jest nazwą zastrzeżoną i mogą go nosićosoby posiadające licencję. Aby ją zdobyć trzeba mieć wyższe wykształcenie,studia podyplomowe, odbytą praktykę i pozytywnie przejść werfikację wMinisterstwie Infrastruktury."Agent" czy "asystent" nie posiada licencji. Może nim zostać baba z mięsnego,rolnik czy budowlaniec. Osoba taka nie ma prawa do wykonywania czynnościpośrednictwa, może wykonywać tylko czynności pomocnicze.Ale, że w Polsce jest tylko ok 10 000 pośredników w obrocie nieruchomościami aagentów kilkanaście razy więcej, to właściciele biur nieruchomości pozwalająagentom robić to samo co pośrednicy. Klienci obcują później z takiminiedouczonymi agentami po jednodniowym przeszkoleniu i wyrabiają sobie opinięo całej branży.Także jeśli korzystasz z biura nieruchomości to zwracaj uwagę z kim masz doczynienia.
Temat: Niesolidny administrator bez licencji
Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami / art.185 /administrowanie nieruchomością jest elementem zarządzanianieruchomością i podlega tym samym wymogom co zarządzanie.Stosowniedo interpretacji Ministra Infrastruktury / mogędostarczyć /licencjonowany zarządca nie musi być zatrudniony wfirmie zarządzającej lub administrującej nieruchomością, możestanowić tzw.czynnik społeczny,bez zatrudnienia, bez wynagrodzenia,bez obowiązujących danin ZUS, podatków. Wystarczy by za jego zgodąumieścić jego nr licencji w umowie. Zainteresowanym interpretacjęwyślę pod wskazany e-mail.
Temat: Solidarność ze zniżką
Dlaczego Wyborcza nie napisze o......licencjach pośrednika nieruchomości ?Ministerstwo Infrastruktury nie wydało w tym roku ani jednejlicencji i nie wiadomo kiedy takową wyda - brak przepisówwykonawczych i brak jest woli ich uchwalenia. Tak działa rząd PO.Podobnymi przykładami mogę sypać jak z rękawa.A wy "szczenięta wyborczej" podniecajcie się kartą Grosik, laptopemZiobry etc... Pojęcia ludzie nie macie co się w kraju wyrabia.
Temat: KIEDY EGZAMINY???
no moi drodzy, widze że nie jestem jedynym wkurzonym na ministerstwoinfrastruktury. To co oni wyprawiają to sa żarty. Jestem już praktycznie popraktykach. Nie zakończyłem ich oficjalnie bo nie wiem ile napisać tychzasranych planów. U mnie w stowarzyszeniu mówią że będzie chyba jeden i jajeden mam - ale instytucjonalny. Z tego co tu piszecie to będę mógł sobie nim...Jednak jak wczoraj wyczytałem w gazecie wyborczej - ministerstwo twierdzioficjalnie że obecnie konsultuje projekty rozporządzeń ze środowiskiem.Stowarzyszenia wściekłe czekają na rozporzadzenie bo to przecież dla nichniezła kaska.Ludzie komu zalezy na tym żebym nie zdał tego ezaminu? No i ze mną cała rzeszakandydatów?Podobno zarządców jest ok. 15.000 głów z tym że większość uzyskała licencjęprzed rokiem 2001 - czyli na podstawie furtki jaką dawała ustawa o gospodarceniruchomościami. Z mojego doświadczenia wynika że 80 % z tych ludzi to idiociktórzy nawet nie wiedzą jaki mają papierek.Współczuję tym którzy mają jeszcze przed soba praktyki - nie zdążycie niestetyzdać ewentualnego egzaminu poprawkowego, czego nikomu nie zyczę.Pozdro dla wszystkich
Temat: niech się głupki odmeldują (alfabetycznie)
niech się głupki odmeldują (alfabetycznie)Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury BM-1/053- K/642 /05PANBOHDAN WŁASENKOOdpowiadając na przekazane pocztą elektroniczną pytanie „czy wspólnotamieszkaniowa może ustanowić zarządcę (w trybie art. 18 ustawy o własnościlokali) osobę fizyczną nie posiadającą tzw. licencji” DepartamentMieszkalnictwa przedstawia następującą opinię.Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą wumowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartejpóźniej w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomościąwspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej alboprawnej. Zatem powierzenie zarządu nieruchomością wspólną w trybie art. 18ust. 1 osobie fizycznej nie wymaga od tej osoby posiadania licencji zarządcynieruchomości.28.10.2005 Naczelnik wydziału BM-1 Józef Bajor
Temat: [Wawa] SKM zaczęła ostre hamowanie
[Wawa] Kalendarium SKM- W czasie debaty na temat możliwości uruchomienia SKM w Warszawie w redakcjiŻW w styczniu 2004 roku wiceprezydent Warszawy Sławomir Skrzypek zapowiedział,że pod koniec 2005 roku w stolicy ruszy naziemne metro.- W lutym 2004 roku powołano spółkę SKM, która w imieniu samorządu miałaprowadzić przygotowania do uruchomienia kolei.- W styczniu 2005 roku zarząd spółki SKM podpisał umowę z fabryką ZNTK NowySącz na zakup sześciu nowych pociągów mających obsługiwać trasę między DworcemZachodnim i Falenicą.- W kwietniu 2005 roku SKM złożyła w Ministerstwie Infrastruktury wniosek olicencję na prowadzenie działalności przewozowej w stolicy, a w czerwcu tęlicencję otrzymała.- Pierwsze pociągi wyjadą na tory w październiku 2005 roku, wszystkie sześćskładów zacznie kursować dopiero od grudnia 2005 r.Data: 2005-08-09www.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?place=zw2_a_ListNews1≠ws_cat_id=11≠ws_id=68270
Temat: skarga na administratora nieruchomości
sorry, ale to tylko teoriaAkurat majkowej mam podstawy wierzyć, bowiem sama jako właścicicieldoświadczyłam bezczynności KOZy, a ściślej Ministra Infrastruktury.Skargi na zarzadcę z tzw. licencją złożyłam w lipcu i sierpniu 2004, w czerwcu2005. Bez jakiejkolwiek reakcji Komisji Odpowiedzialności Zawodowej.Choć jest pewne "ALE".Otóż skarżony zarządca nr 637 , jest osobą publiczną-pracownikiem samorządowym-kierownikiem zakładu budżetowego, który komercyjnie ( niezgodnie z ustawą ogospodarce komunalnej) zarządza dziesiątkami wspólnot mieszkaniowych nieujawniając tego faktu w oświadczeniach majątkowych.Katarzyna Szarkowska z Ministerstwa poleciła kierować skargi do gminy.Niemniej zastanawiam się, jeśli gmina ( prezydent, wójt, burmistrz) tolerujepraktyki zarządzania nieruchomościami naruszającymi prawo, to kto ma pociągnąćdo odpowiedzialności zawodowej zarządcę zatrudnionego w gminie. Ten prezydent,wójt, burmistrz, króry chce mieć poparcie pracowników zakładów budżetowych wreelekcji, na następną kadencję ?
Temat: Ministerstwo mocno śpi
NARESZCIE JAKAŚ REAKCJA!!!!:)OCZYWIŚCIE ZE STRONY DZIENNIKARZY z gazety wyborczej!-BO JAK WIDAĆ TYLKO ONICHCĄ UJAWANIAĆ PRAWDE I DZIAŁĆ NA RZECZ OBYWATELA! PO WYSŁANIU MALI DO RÓŻNYCHORGANÓW WŁADZ, STOWRZYSZEŃ , PRZEYDENTA RP, W KONCU NASTĄPIŁA REAKCJA, BYĆ MOŻEPOMOŻE TO NAM (przyszłym pośrednikom, którzy chcą pracować w zawodzie a niemogą....) SERDECZNIE DZIĘKUJĘ GAZECIE WYBORCZEJ ZA REAKCJE!ZASTANAWIA MNIE JEDNA SPRAWA: DLACZEGO SAME STOWARZYSZENIA NIE WALCZA OUREGULOWANIE PRAWA???.... OCZYWIŚCIE DAJE TO WIELE DO MYŚLENIA , DLACZEGO TOJA , POJEDYŃCZA OSOBA MUSZE DZIAŁAĆ? ODPOWIEDŹ JEST JEDNA: STOWARZYSZENIA NIECHCA DOPUSZCZAC DO ZDOBYCIA TEGO ZAWODU!!!!SAMI NAWET CZŁONKOWIE STOWARZYSZENWSPON, PRFN, O TYM GŁOŚNO MÓWIĄ, NIE CHCA KONKURENCJI, DLATEGO ODWLEKAJA TOCAŁA SPRAWE (WŁAŚNIE SAMI POŚREDNICY ZRZESZENI W STOWARZYSZENIACH )ZOBACZCIE NAWYKRESY , JAK ZMNIEJSZYŁA SIE LICZBA OSÓB OTRZYMUJACYCH LICENCJE!ABY REAGOWAĆ WTEJ SPRAWIE NALEZY PUSAC LISTY DO MINISTERSTWA INFRASTRUKTURY, PRZEYDENTA RP IINNYCH ORGANÓW, STOWARZYSZENIA POŚREDNIKÓW WAM NIE POMOGA-JA JUZ PORÓBOWAŁA...[/b][/color]
Temat: Agencja Nieruch. a pełnomocnictwo, jak ją sprawdzi
Biuro nieruchomości powinno mieć: oryginał wypisu pełnomocnictwa(można zadzwonić do notariusza, który je sporzadził i sprawdzić czynie zostało odwołane; dobrze jest przy tym podać datę i Nr Reppełnomocnitwa); warto też sprawdzić jaki jest zakres pełnomocnictwa.2) dokumenty związane ze sprzedawanym mieszkaniem - oryginały.Umowę w takim wypadku podpisuje się z pełnomocnikiem. Pełnomocnikreprezentuje właściciela. Licencję można sprawdzić na stronieinternetowej Ministerstwa Infrastruktury. A pośrednik powinienposiadać legitymację ze zdjęciem poświadczającą nadanie licencji(książeczkę lub zabindowany kartonik) oraz ubezpieczenie OC(dokumenty te powinien bez problemu okazać na życzenie).
Temat: Urząd Miasta kontra rodzina Gmurków
Każdy musi przestrzegać prawa a ustawa o gospodarowaniu nieruchomościami z1997r., wyrażnie określa co należy zrobić przy wywłaszczeniu nieruchomości.Dziwie się ,że do tej pory nie załatwiono tej sprawy. Do wywłaszczenia powołujesie rzeczoznawcę majątkowego. On wycenia to w zależności od jej wartości. Planzagospodarowania wyrażnie to określa . Jeśli w miejscu tego domu można postawićwieżowiec 10p. to jest to większa wartość niz parterowy dom. Można takżewykupić słup powietrza nad nim, czyli w tym miejscu nie powstanie jużwieżowiec.To nie jest tak ,że można żądać nie wiadomo ile. Jest to kompletneniezrozumienie ustawy a także ustawy o planowaniu.Właściciel także może powołaćrzeczoznawcę majątkowego ale nie swojego. Jest to normalny zawód. Nie będzietak,że jeden rzeczoznawca wyceni 600 000 zł - amortyzacja za każdy rok, a drugiwyceni 10 mln. Nad rzeczoznawcami jest KOZ-a ( komisja odpowiedzialnościzawodowej )a także odpowiedni departament w ministerstwie infrastruktury, gdziemogą trafić takie sprawy. Konsekwencke to w ostateczności odebranielicencji.Sprawa zostanie załatwiona szybko i dobrze dla ogółu mieszkańców W-wy.
Temat: nadzor nad zarzadca?
Nie ma takiego nadzoru.Instytucje państwowe mają w nosie to co wyczyniają zarządcy.>moze Urząd Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast?<Nie istnieje już taki twór. Teraz to się nazywa Ministerstwo Infrastruktury.Wychodzą z założenia że skoro zarządca otrzymał licencję to napewno działa zgodnie z prawem i Kodeksem Etyki Zarządcy Nieruchomości, a jeśli jakiemuś właścicielowi coś się nie podoba to niech idzie do sądu.Kiedyś naiwnie sądziłam że Komisja Odpowiedzialności Zawodowej interesuje się poczynaniami zarządców. Ale teraz już wiem że myślą tak jak Ci w Min. Infrastr.Wg nich zarządca ma zawsze rację.Przykre to ale niestety prawdziwe.pozdrawiam
Temat: postępowanie kwalifikacyjne
pwalisz napisał:> 4,5 czerwca odbywało się postępowanie w MinisterstwieInfrastruktury o nadanie> licencji pośrednika.> Jak długo należy czekać na informację o wyniku?> Można się jakoś wcześniej dowiedzieć co i jak?30 dni po postępowaniu to termin optymistyczny. Sadzę, że 60 dnijest realne.
Uwaga na mieszkanie - infoMieszkanie info kręci swoje lody - włazi wszędzie i podpowiada każdemu, ze niewarto korzystac z naszych usług (oczywiście lepiej z jego śmiesznej stronki)Oblałeś egzaminy w Ministerstwie Infrastruktury?? Nie masz wyższegowykształcenia? Nie miałeś roku czasu na naukę i 10 tys zł na koszty? Przeciezkażdy może zostać pośrednikiem. I podpisz sie imieniem i nazwiskiem, kolegoodważnyArtur Leszczyński licencja 4356
Temat: Przywrócenie egzaminów państwowych na zarządcę?
Przywrócenie egzaminów państwowych na zarządcę?Przywrócenie egzaminów państwowych na zarządcę nieruchomościCzy Ministerstwo Infrastruktury przewiduje przywrócenie egzaminów państwowych dla osób ubiegających się o pozyskanie licencji zawodowych na pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz na zarządcę nieruchomości?,Odpowiedź znajdziesz tu:www.zarzadcy.com.pl/zarzadzanienieruchomosciami/2821.html
postępowanie kwalifikacyjne4,5 czerwca odbywało się postępowanie w Ministerstwie Infrastruktury o nadanielicencji pośrednika.Jak długo należy czekać na informację o wyniku?Można się jakoś wcześniej dowiedzieć co i jak?W rozmowie telefonicznej trafiłem na wyjątkowo "miłą" Panią od której się nicnie dowiedziałem :(
Temat: Pomocy!! - Air Madrid - kupiony bilet
O bankructwie (w sensie formalnym) na razie nie bylo mowy. Dwa dni temu (pon)kierownictwo AirMadrid mialo rzadowi przedstawic plan wybrniecia z klopotow zmysla o odzyskaniu licencji i wznowieniu lotow, a rzad stwierdzil ze gorozpatrzy. Od tego czasu jednak cisza. Osobiscie, nie robilbym sobie wielkichnadziei.Na radia bym nie tracil czasu. Mozesz za to poszukiwac odsylaczy do dalszychinformacji na stronie hiszpanskiego ministerstwa infrastruktury www.fomento.es,jest tam osobna sekcja o airmadrid, obiecywali utworzyc jakis hotline.
Temat: wypada się przedstawić...
wypada się przedstawić...Witam wszystkich forumowiczów!jako że obserwuję od jakiegoś już czasu to co się dzieje na forum, a ostatniozacząłem się również wypowiadać to chciałbym powiedzieć parę słów o sobie,żeby rzetelnie podejść do uczestnictwa na forum.Jestem stosunkowo młodym człowiekiem, który kilka lat temu ukończył studiamagisterskie z zakresu zarządzania nieruchomościami oraz wycenynieruchomości. Na dzień dzisiejszy zmagam się z nowymi ustaleniamirozporządzenia Ministra Infrastruktury odnosnie warunków uzyskania licencjizarządcy, podejscie do egzaminu planuję na lato tego roku. Jesli chodzi odoswiadczenie zawodowe to pracuję od dwóch lat ze wspólnotami mieszkaniowymiwykonując czynności zarządcy (w firmie zarządzającej nieruchomościami).Wspólnoty jakimi zarządzam są obiektami stosunkowo nowymi wybudowanymi odroku do 8 lat temu, ale również i starszymi z lat 70tych wyodrębnionymi zzasobów gminnych. Mieszkam w mieście wojewódzkim w północno-wschodniejPolsce, czyli w Białymstoku.Mam nadzieję że będę mógł podzielić się swoimi doświadczeniami jak równieżdalej korzystać z wiedzy innych i wyciągać merytoryczne wnioski z dyskusjijakie się tu toczą.Pozdrawiam wszystkich
Temat: bohdan
Ja cudu nie oczekuję, ale wszyscy tu mówimy o prawie i co zgodnie z nimmożemy robić (zrobić ). A jako właściciele nie możemy zrobić nic, a mowy typuzebrać podpisy czy coś w tym stylu to dosłownie mowa trawa dla zarządców. To żesą tacy którzy się interesują swoją wspólnotą są bezsilni na takie beznadziejnezarządzanie swoimi wspólnotami. Chcą to zmienić ale nie są tego w stanieprzeskoczyć. A przecież wystarczyła by np.,skarga do odpowiednich władz i któraby tę sprawę potraktowała serio i po odpowiednim sprawdzeniu dowodów natakiego zarządcę po prostu wyeliminowała z tego kręgu. A porady typu takiartykuł czy kodeks czy ustawa są potrzebne ale zdają się niestety psu nabudę .Jeżeli w Ministerstwie Infrastruktury będą pracowali odpowiedni iodpowiedzialni ludzie,zainteresowani sygnałami negatywnymi do nich docierającymi na tych którymwydawali licencje i będą odpowiednio reagowali to myślę że wiele problemów byznikło automatycznie.A tak kruk krukowi oka nie wykole.Myślę że kiedyś będzie lepiej tylko, tylko ile się nam krwi napsuje.Pozdrawiam
Zgodnie z prawem pośrednik nie może reklamować oferty na którą nie ma podpisanejumowy pośrednictwa. Jeśli dzieje się inaczej zgłoś to do MinisterstwaInfrastruktury, pośrednik zostanie ukarany.Swoją drogą wątpię, że tak postępował pośrednik bo ryzykował by własną licencją.Jesteś pewna, że to był licencjonowany pośrednik, a nie pani Basia-agentka???
Zanim podpiszesz umowę z agencją nieruchomościArtykuł powołuje się na listę członków PFRN jak źródło informacji oposiadaniu licencji PwON. PFRN jest tylko organizacją zawodową,faktyczny rejestr pośredników znajduje się na stronie MinisterstwaInfrastruktury: http://www.mi.gov.pl/2-482c0defdb3dc.htm
Temat: Co jest wart taksówkarz bez GPSa?
Wrecz przeciwnie - licencje TAXI poprzedza rygorystyczny egzamin ze znajomoscitopografi miasta.A jak napisal ktos nizej przewozu osob nie dotycza zadne egzaminy."Zagadnienia z topografii miejsca prowadzenia działalności przewozowej, wszczególności usytuowanie zabytków, bazy noclegowo-gastronomicznej orazwypoczynkowo-rekreacyjnej"http://www.um.warszawa.pl/v_syrenka/new/?dzial=komunikaty&ak_id=18017&kat=9&biuro=7rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 7 lutego 2002 r. (Dz. U. Nr 12 z2002 r., poz. 118)
Temat: Prowizja biura nieruchomości od zakupu
kupowałam ostatnio, wynegocjowałam 2,2 od kwoty z aktu notarialnego. Nie podamCi nazwy agencji, bo nie są warci polecenia. Moi znajomi też finalizowali zakupmiesiąc temu - i zapłacili 1,5% ale kwota była duża, bo kupowali dom. Przymieszkaniu chyba standardem jest 2,5%.We wrocku kupowałam juz drugie miszkanie, oba z agencjami, na swojenieszczęście nie doskonałymi. Jedno co mogę doradzić to - BĄDŹ CZUJNA i czytajumowy dokładnie, oraz bardzo dokładnie sprawdź agenta (DOSPON i MinisterstwoInfrastruktury, departament regulacji rynku nieruchomości (chyba tak się tonazywa)) i jak już któryś z Panów napisał - nie pracuj z osobą która nie malicencji, tylko jest zatrudniona w biurze.
Temat: Jak sprawdzić, czy firma administrująca budynkiem Firma zarządzająca nie musi zatrudniać zarządcy z licencją !!!!Wszystkim zainteresowanym dostarczę interpretację MinisterstwaInfrastruktury z dnia 26.03.2008r.o nie obowiązku zatrudnianialicenjonowanego zarządcy w firmach zarządzających wspólnotami.Proszęo e-maile.
skargę na administratora/zarządcę z licencją pisze się do KomisjiOdpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Budownictwa i Transportu (do31.10.05 Infrastruktury) . Koniecznie pisz bo ludzie nie piszą i takie lumpypoczynają sobie jak piszesz. KOZ może nawet odwbrać licencję. Ppisz koniecznie.Dzowń do ministerstwa : www.mi.gov.pl
Temat: Wspólnoty strzeżcie się Łubińskiego Mariusza
Seew napisała:skargę na administratora/zarządcę z licencją pisze się do KomisjiOdpowiedzialności Zawodowej przy Ministerstwie Budownictwa i Transportu (do31.10.05 Infrastruktury) . Koniecznie pisz bo ludzie nie piszą i takie lumpypoczynają sobie jak piszesz. KOZ może nawet odwbrać licencję. Ppisz koniecznie.Dzowń do ministerstwa : www.mi.gov.pl
Temat: Komisja Odpowiedzialności Zawodowej (KOZ) xxxll napisał:> 278 rzeczoznawców majątkowych, 178 pośredników i 121 zarządców> nieruchomości ukarała przez dziesięć lat istnienia Komisja> Odpowiedzialności Zawodowej (KOZ) działająca przy Ministerstwie> Infrastruktury.Aby stracić licencję trzeba ją najpierw dostać, a nie kupić na bazarze.Twoja kompletna nieznajomość ustawy o własności lokali świadczy otakim właśnie sposobie wejścia w "posiadanie" licencji.
Temat: Czy "Koziołek", pociąg relacji Poznań - Katowic...
Czy "Koziołek", pociąg relacji Poznań - Katowic...Polityka władz PKP zaczyna zakrawać na ewidentne działanie na niekorzyśćspółki - myślę że już niejeden prokurator miałby co wyjaśniać. Jak to jest,że wyniki badań opłacalności poszczególnych składów są niejawne - inajczęściej niewiadomo skąd wzięte? Koziołek jest tego doskonałym przykładem -jechałem nim nie raz aż do samych Katowic. Faktem jest, że od czasuwydłużenia rozkładu na trasie Poznań-Katowice do ponad 6h jeżdżę raczej przezWrocław; ale do Środy, Jarocina czy Ostrowa przez Wrocław się nie dojedzie.Ale oczywiście wygodniej jest powiedzieć, że się nie uznaje wyników innychanaliz. Połączenie jest nieopłacalne i już!Wczoraj w TVN24 w programie "firma" była mowa nt. firm prowadzącychkomunikację kolejową (nie PKP). I bardzo ogólny i schematyczny zarysbiznesplanu takiej firmy dawał jasno do zrozumienia - PKP opłaca się przewózjeżeli jest min. 150 osób - firmie wożącej ludzi np.szynobusem wystarczykilkanaście osób żeby wyjść na zero. Zatem dlaczego takie firmy nie powstają?Przecież ustawodawsto pozwala, wystarczy uzyskać licencję, zakupić tabor.Problemem jest PKP - bo samo nie potrafi już normalnie funkcjonować,najlepiej by wogóle zlikwidowało wszystkie połączenie inne niż IC; ale żebydopuścić prywatną firmę wożącą ludzi z wioski A do miasteczka B po nieczynnejtrasie szynobusem - o, co to to nie. To się władzom PKP w głowie nie mieści.A ministerstwo niedorozwoju infrastruktury nawet nie zauważa tego problemu.
Temat: Ministerstwo Infrastruktury skontroluje Urząd L...
Ministerstwo Infrastruktury skontroluje Urząd L...Już kilka lat temu ktoś z ULC, o ile się nie mylę sam szef, rozbijał się kilkakrotnie swoim helikopterem, nie mając licencji do tego.
Temat: mam licencje do wynajęcia- Kraków
Pani Małgorzato, screen z tym "ogłoszeniem" zapisałam już na pulpicie. Sprawęzgłaszam do KSPON oraz do Ministerstwa Infrastruktury, to skandal, że nadanoPani licencję, mam nadzieję, że szybko zostanie Pani odebrana.
Temat: internetowa lista licencjonowanych zarządców
Strona Ministerstwa Infrastruktury, bo to oni nadają obecnie licencje zawodowe.rejestr.mi.gov.pl/index.htmlPozdrawiam,A.
Temat: Kupno mieszkania a biuro nieruchomości
Absolutnie nie maja prawa tego robić-zwykli naciągacze. Niech sprawdzi czywogóle sa licencjonowanymi pośrednikami-poproś o imie nazwisko, numerlicencji,legitymację-uweirz istnieje.Lista jest dostęþna na stronachMinisterstwa Infrastruktury
Temat: SKM - jakie pociągi?
SKM - jakie pociągi?Zrobią pociągi dla szybkiej koleiSupernowoczesnych pociągów Szybkiej Kolei Miejskiej będzie sześć. Ruszą byćmoże już pod koniec tego roku. To będzie naziemne metro.W tym tygodniu władze Warszawy chcą oficjalnie ogłosić, jakimi pociągami będąjeździć już na przełomie lat 2005 i 2006 warszawiacy korzystający z SzybkiejKolei Miejskiej. SKM będzie wozić pasażerów na początku między WarszawąZachodnią a Falenicą, docelowo na trasie Grodzisk Mazowiecki - WarszawaZachodnia - Otwock. - Chcemy, by szybka, bezpieczna i wygodna podróż zjednego krańca stolicy na drugi była możliwa już pod koniec tego roku -zapewnia Sławomir Skrzypek, wiceprezydent Warszawy odpowiedzialny zainwestycje.Do tego celu potrzebny jest tabor. Nowych pociągów będzie sześć. Powstaną wZakładach Naprawczych Taboru Kolejowego w Nowym Sączu. Za każdy z nich spółkaSKM należąca do miasta zapłaci około 8 mln zł. Będą to gruntownieprzebudowane składy kursujące obecnie na trasach regionalnych PKP. - Na tylegruntownie, że ze znanych wszystkim pociągów zostanie tylko podwozie - mówiJacek Poniewierski. Składy będą monitorowane przez kamery i wyposażone wwygodne, miękkie siedzenia. Za miesiąc SKM chce wystąpić do MinisterstwaInfrastruktury o licencję na kolejowe przewozy pasażerskie.Data: 2005-01-10MHADwww.zw.com.pl/apps/a/tekst.jsp?place=zw2_a_ListNews1≠ws_cat_id=11≠ws_id=55429Mam nadzieję, że podwozie, to nie jest napęd jednocześnie.
Temat: podano wreszcie kwotę opłaty egzaminacyjnej
podano wreszcie kwotę opłaty egzaminacyjnejwww.mi.gov.pl/departamenty/115/informacje/565.htmlRozporządzenie w sprawie wysokości opłaty egzaminacyjnej oraz wynagrodzenia członków Państwowej Komisji KwalifikacyjnejMinister Infrastruktury 24 marca 2005 r. podpisał rozporządzenie w sprawie wysokości opłaty egzaminacyjnej oraz wynagrodzenia członków Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej. Rozporządzenie zostało opublikowane w Dzienniku Ustaw Nr 53 poz. 476 z dnia 31 marca 2005 r. i wchodzi w życie z dniem ogłoszenia.Rozporządzenie określa wysokość opłaty egzaminacyjnej za postępowanie kwalifikacyjne w sprawie nadawania uprawnień zawodowych w zakresie szacowania nieruchomości i licencji zawodowych pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcy nieruchomości.Wysokość opłaty egzaminacyjnej jest uzależniona od etapu postępowania kwalifikacyjnego i wynosi:1) za pierwszy (wstępny) etap postępowania kwalifikacyjnego – 250 zł;2) w drugim etapie postępowania kwalifikacyjnego:a) za część pisemną egzaminu – 500 zł,b) za część ustną egzaminu – 400 zł.W przypadku ponownego przystąpienia do części ustnej egzaminu wysokość opłaty egzaminacyjnej wynosi 400 zł.Opłata egzaminacyjna wnoszona jest w dwóch ratach, odrębnie za etap wstępny i odrębnie za egzamin. Opłatę za etap wstępny kandydat wnosi przed złożeniem wniosku o dopuszczenie do postępowania kwalifikacyjnego, o którym mowa w § 23 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 17 lutego 2005 r. w sprawie nadawania uprawnień i licencji zawodowych w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami oraz doskonalenia kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami i zarządców nieruchomości (Dz. U. Nr 35, poz. 314), a dowód wpłaty dołącza do tego wniosku.Natomiast opłatę za egzamin (za część pisemną i ustną) kandydat wnosi nie później niż na 7 dni przed terminem egzaminu.Opłatę należy wnosić na następujący rachunek bankowy:Ministerstwo InfrastrukturyBiuro Administracyjno-BudżetoweNBP O/O Warszawa 65 1010 1010 0051 7713 9150 0000.Rozporządzenie określa również przypadki i zasady zwrotu wniesionej opłaty egzaminacyjnej. (kz)
Temat: no i doczekalismy się. KONIEC licencji
no i doczekalismy się. KONIEC licencjiZbyszek Kubiński rozsyła po Polsce maila:KOLEŻANKI KOLEDZY w pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.Dzisiaj nasza FEDERACJA - POROZUMIENIE POLSKIEGO RYNKU NIERUCHOMOŚCI(F PPRN) z siedzibą w Warszawie i Powszechne Towarzystwo Ekspertówi Doradców Rynku Nieruchomości (PTEiDRN) otrzymały informację zMinisterstwa Infrastruktury o projekcie ustawy sporządzonym przezMinisterstwo Gospodarki o „ograniczaniu barier administracyjnychdla obywateli i przedsiębiorców”, który podlega konsultacjomspołecznym. Projekt ten znajdziecie na stroniecml.kpp.org.pl/akty_prawne/?act=1478W ramach projektu w szczególności przewiduje się likwidację licencjipośrednika w obrocie nieruchomościami – pośrednictwo ma byćdziałalnością nie regulowaną prawnie.Z pisma Ministerstwa Infrastruktury wynika, że nie wiedziało ono oprojekcie nowelizacji. Wynika z tego że więcej na ten temat wieKonfederacja Pracodawców Polskich niż nasze Ministerstwo. Kładzie tocień na postępowanie Ministerstwa Gospodarki, które nie raczyłonawet podjąć konsultacji choć podobno trwają one od 30 listopada.Rzeczą niepojętą jest, że organ Rządu odsyła w sprawie projektuustawy rządowej na stronę organizacji pozarządowej a nie na stronęMinisterstwa Gospodarki - bo nie może tam odesłać – bo tam tegoprojektu nie znaleźliśmy. DZIWNA SYTUACJA!Na stronie organizacji pozarządowej Projekt ten funkcjonuje jakoProjekt Rady Ministrów z inicjatywy Ministerstwa Gospodarki.Ocena tej ustawy nie jest jednoznaczna zawiera bowiem całkiempotrzebne rozwiązania, ale likwidacja licencji nie jest likwidacjąbarier swobody działalności gospodarczej bowiem ta działalność jestswobodna tylko jest tak naprawdę przyzwoleniem na brak kompetencji iwiedzy przez osoby, które tę działalność wykonują.
Dodatkowe szkolenia dla zarządców i pośrednikówDodatkowe szkolenia dla zarządców i pośrednikówDziś wchodzi w życie rozporządzenie z 17 kwietnia 2008 r. w sprawiestałego doskonalenia zawodowego przez rzeczoznawców majątkowych,pośredników w obrocie nieruchomościami oraz zarządców nieruchomości(DzU nr 80, poz. 475). Określa ono sposoby stałego szkolenia idokumentowania tego obowiązku.Zgodnie z przepisami stałe podnoszenie kwalifikacji zawodowychodbywa się poprzez udział w seminariach, szkoleniach lub kursachspecjalistycznych dotyczących gospodarowania nieruchomościami irynku nieruchomości (dotyczących posiadanych uprawnień i licencjizawodowych). Seminarium nie może trwać krócej niż cztery godzinyedukacyjne, szkolenie nie krócej niż osiem godzin, a kursspecjalistyczny minimum 15 godzin.Po ukończeniu szkolenia zainteresowany otrzymuje zaświadczeniepotwierdzające jego odbycie (wzór określa załącznik dorozporządzenia). Jednocześnie przepisy zobowiązują organizatoraszkolenia, w szczególności organizację zawodową, do prowadzeniarejestru wydanych zaświadczeń, które muszą być przesłane drogąelektroniczną do Ministerstwa Infrastruktury (w ciągu 14 dni od ichwydania).Zaświadczenie o szkoleniu trzeba przechowywać przez trzylata (licząc od początku roku następującego po roku, w którymzorganizowano kształcenie).Spełnienie przez pośredników, rzeczoznawców i zarządców wymogupodnoszenia kwalifikacji ocenia minister infrastruktury wnastępujących po sobie okresach rozliczeniowych, z których każdyobejmuje rok kalendarzowy. Za pierwszy okres rozliczeniowy uznajesię rok kalendarzowy następujący po roku kalendarzowym, w którymosoba uprawniona uzyskała uprawnienia lub licencję zawodową.Spełnieniem obowiązku stałego doskonalenia kwalifikacji zawodowychjest uczestnictwo uprawnionego w co najmniej 24 godzinachedukacyjnych kształcenia w dowolnie wybranych formach – w każdymokresie rozliczeniowym.Źródło : Rzeczpospolita www.rp.pl/artykul/139710.html
Temat: Uchwała ważna bez 50% głosów??
wyrzucić licencjonowanego baranaMożecie podjąć uchwałę o uznaniu kwestionowanej uchwały zanieistniejącą z powodu nie uzyskania ustawowo wymaganejwiększości głosów do jej przyjęcia.Innym sposobem wyeliminowania tej uchwały z obroty prawnegojest wniesienie pozwu do sądu na podstawie art. 189 kodeksupostępowania cywilnego ("Powód może żądać ustalenia przezsąd istnienia lub nieistnienia stosunku prawnego lub prawa,gdy ma w tym interes prawny.") z żądaniem orzeczenia onieistnieniu kwestionowanej uchwały.Pozostaje kwestia najważniejsza: wyegzekwowanie od durnegolicencjonowanego zarządcy naprawienia szkody wyrządzonejWaszej wspólnocie. Od kosztów przywrócenia stanu sprzedwyeliminowanej uchwały, po koszty procesu. Wynajmijcie dotego dobrego i drogiego prawnika, a on już dobierze się docwaniaka z licencją. Licencjonowany ma obowiązek posiadaniaubezpieczenia OC, więc od razu nie zbiednieje, ale podniosąmu składkę ubezpieczeniową.Przy okazji możecie zawiadomić Komisję OdpowiedzialnościZawodowej dla Zarządców Nieruchomości o wykonywaniu zawoduprzez zarządcę w sposób sprzeczny z ustawą. Szczegóły w:rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 11 stycznia2008 r. w sprawie postępowania z tytułu odpowiedzialnościzawodowej rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocienieruchomościami oraz zarządców nieruchomości.Adres: Ministerstwo InfrastrukturyKomisja Odpowiedzialności ZawodowejSekcja Zarządców Nieruchomościul. Wspólna 2/4, 00-926 WarszawaMacie też dostateczny powód, aby zerwać umowę zlicencjonowanym baranem, bez wypowiedzenia, z jego winy,z powodu działania w sposób sprzeczny z ustawą.Jeżeli istnieją przesłanki, że zarządca wpływał na uznanietej uchwały jako podjętej dla osiągnięcia własnej korzyścilub w celu przysporzenia korzyści osobie trzeciej np.deweloperowi - to powinniście również zawiadomić prokuraturęo podejrzeniu popełnienia przestępstwa przez zarządcę.Na tym forum pisuje kilku wybitnych licencjonowanychzarządców nieruchomości, którzy z dbałości o prestiż tegozawodu, na pewno pomogą Wam rozprawić się z nieukiem,albo co gorsza - hochsztaplerem z licencją.
Temat: Zarządcy zostaną bez licencji?
Zarządcy zostaną bez licencji?Zarządcy zostaną bez licencji?Danuta Orlewska TU napisała:Zarządcy będą lobbowaćDostosowywanie polskiego prawa do wymogów unijnych odbywa się, niestety, w dużym pośpiechu, co może skutkować różnymi konsekwencjami. Projekt ustawy o działalności usługowej, przygotowywany przez Ministerstwo Gospodarki, został przedstawiony w wersji roboczej dopiero po około 2,5 roku od ogłoszenia dyrektywy, na wiosnę 2009 r. i od razu wzbudził krytykę wielu środowisk gospodarczych i zawodowych. Także przedstawiciele zawodów związanych z rynkiem nieruchomości wystąpili z licznymi interpelacjami i petycjami.Cztery federacje grupujące wszystkie zawody związane z nieruchomościami powołały oficjalny zespół lobbingowy. - Zwracaliśmy m.in. uwagę na specyficzny charakter działalności usługowej wykonywanej przez zarządców czy innych specjalistów działających na rynku nieruchomości - wyjaśniali prelegenci, relacjonując podczas kongresu przebieg tych prac."Usługa to nie jest towar, który można przed zakupem obejrzeć. Decyzja o zawarciu umowy o usługę jest silnie związana z zaufaniem klienta do usługodawcy. Na to zaufanie potrzebne są gwarancje. Dotychczas taką gwarancję dają licencje i uprawnienia zawodowe. Są one potwierdzeniem kwalifikacji osoby, która tę usługę będzie wykonywała i którą obowiązuje ubezpieczenie od odpowiedzialności cywilnej na okoliczność wykonywania czynności zawodowych. Zaufanie klienta opiera się na fundamencie wiedzy usługodawcy potwierdzonej dyplomami wyższych uczelni, świadectwami ukończenia studiów podyplomowych i półroczną praktyką.Stoimy na stanowisku, że jeżeli odstąpimy od licencji, czyli wymagań kwalifikacyjnych, ochrona konsumenta pozostanie tylko w sferze deklaracji. Ministerstwo Infrastruktury podziela nasz pogląd, że nie ma żadnych powodów, by licencje zawodowe miały być zlikwidowane przy okazji wprowadzenia ustawy o działalności usługowej".
Temat: Za fikcyjne zawody poszybowali do sądu
Za fikcyjne zawody poszybowali do sąduBardzo ładnie wygląda treść artykułu, tylko autor przeoczył i nienapisał czy sprzęt ten kupowali piloci czy też osoby obce. Czywpływy te wpływały na konto aeroklubu czy zapomniano ichzaksięgować, bo przecież od "nagrodzonych w zawodach" nie wypadażądać by wpłacili równowartość otrzymanych nagród do kasy.Czy już jednego członka zarządu w tej sprawie nie rozpatrywał SądWojskowy.(przecież w zarządzie byłi też piloci wojskowi)A teraz jak wyrok się już uprawomocnił to może jednak byłemudyrektorowi Grzegorzowi G. zostaną wreszcie zawieszone jego licencjelotnicze. Zwłaszcza że uprawniają one do szkolenia uczniów,egzaminowania pilotów.Żeby nie być gołosłownym to:Ustawa Prawo Lotniczeopublikowano w Dz.U. z 16 sierpnia 2002 roku, Nr 130, poz. 1112art. 1003.	1. Licencję lub wynikające z niej niektóre uprawnienia możnacofnąć albo zawiesić w przypadku stwierdzenia, że członek personelulotniczego:1)	przestał spełniać warunki określone w art.96 ust.1 i 2Natomiast art. 96 stanowi że:4.	Licencja może być udzielona osobie, która łącznie spełnianastępujące warunki:3) nie była skazana prawomocnym wyrokiem za popełnienie przestępstwa,Szczegóły wyjaśnia: Rozporządzenie Ministra Infrastruktury w sprawielicencjonowania personelu lotniczego i warunków wykonywaniauprawnień wynikających z licencji§ 25.1.Stanowi że:Prezes Urzędu może przez wydanie:2)	postanowienia, zawiesić ważność licencji i ją zatrzymać,jeżeli zachodzą okoliczności wymienione w ustawie Prawo lotnicze,art. 100, ust. 2.Z trudnością będę wchodził na pokład samolotu komunikacyjnego, mającw świadomości że kieruje nim pilot który za dokonane przestępstwowinien nie zajmować miejsca w jego kokpicie.
Temat: to chyba jakiś kretynizm
to chyba jakiś kretynizmZarządcy nieruchomości mają czas do końca lipcaMagdalena Golonka, prawnik KRN.plZgodnie z przepisami ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarcenieruchomościami (DzU z 2004 r. nr 261, poz. 2603 z późn. zm.), 31lipca upływa termin, do którego licencjonowani zarządcynieruchomości muszą przesłać do gmin informację o wysokości czynszówza wynajęcie lokali, które nie należą do publicznego zasobumieszkaniowego, czyli między innymi mieszkań znajdujących się wkamienicach. Dane zawierające te zestawienia należy przekazywać doorganów wykonawczych gminy (wójt, burmistrz, prezydent miasta).Oprócz informacji o wysokości czynszów najmu lokali, zarządcazobligowany jest także do wskazania gminie danych dotyczącychlokalizacji budynku, jego wieku, stanu technicznego, standarduwykończenia, a także powierzchni użytkowej. Rozporządzenie ministrainfrastruktury z 27 grudnia 2007 r. w sprawie określenia danychdotyczących czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących dopublicznego zasobu mieszkaniowego, położonych na obszarze gminy lubjego części (DzU nr 250, poz. 1873) zawiera wzór formularza, którynależy wypełnić i przesłać do gminy.Po uzyskaniu informacji od zarządców, gmina zobowiązana jestsporządzić zestawienie czynszów lokali znajdujących się na obszarzejej właściwości. Do tworzenia tego zestawienia gmina możewykorzystać także informacje uzyskane od właścicieli lokali,lokatorów, a także dane pochodzące z własnych źródeł. Następnymkrokiem gminy jest ogłoszenie zestawienia danych dotyczącychwysokości czynszów najmu lokali mieszkalnych nienależących dopublicznego zasobu mieszkaniowego w wojewódzkim dzienniku urzędowym,najpóźniej do końca pierwszego kwartału roku następnego po tym, wktórym zestawienie było tworzone.Za niewykonanie przez zarządców obowiązków ustawowych grozi imodpowiedzialność zawodowa. Gmina, która nie otrzymała tychinformacji od zarządcy, może złożyć do Komisji OdpowiedzialnościZawodowej zarządców nieruchomości wniosek o wszczęcie przeciwkoniemu postępowania. Zarządca może zostać ukarany dyscyplinarną karąupomnienia, nagany lub też karą zawieszenia licencji zawodowej naokres od trzech miesięcy do jednego roku. Nierzetelny zarządca,który ma na swoim koncie kilka podobnych uchybień, może być takżepozbawiony licencji zawodowej.Źródło: KRN.pl, 2009.07.29a skąd niby mają ci zarządcy wiedzieć o kwotach za wynajem pomiędzywłaśccicielami a najemcami ?
Temat: BIURA NIERUCHOMOŚCI ?????
zdanie pośrednikaPamietajcie drodzy Państwo, ze oceny rynku warszawskiego nie są adekwatne docałego kraju! Pośrednik nie sprzedaje adresu nieruchomości. Pilnujebezpieczeństwa transakcji i za to odpowiada. Musi sprawdzic stan prawny,skompletować dokumenty, załatwic kredyt. Za to odpowiada zawodowo i finansowo.Obowiązkowo musi miec licencję - rzeczywiście trudno ją zdobyć - ale to chybadobrze? Wolelibyści miec na rynku amatorów? jest grupa ludzi - która doskonalesama sobie wszystko załatwi. popyta wśród znajomych, pogrzebie w internecie,smam pójdzie do wszystkich urzędów.. I bardzo dobrze. Ale coraz więcej ludziNIE ma czasu. I po to zatrudnia profesjonalistę. Moimi Klientami sa ludzie oponadstandardowych dochodach i umiejetnościach. Ale wolą pracowac ze mną.Dlaczego? Bo moja rolą nie jest przekazanie adresu - ale doradzenie izapewnienie bezpieczeństwa. I coraz więcej ludzi na to stać. W wielu krajach(notabene gdzie dostęp do internetu jest znacznie lepszy a serwisy są o niebowieksze niz gratka..) az 955 transakcji realizowanych jest przez pośrednika.Ludzie gupi są? Nie.. Nie mają czasu. I wolą zapłacić. Kupuja usługe nanajwyższym poziomie. u nas tez jest coraz więcej bardzo dobrych agencji.Co do cen usług. Włochy 8%, USA, Anglia, Nimcy, Irlandia 7, czasem 6% Nigdzinie płaci sie mniej.. Tak więc układ 3 Kupujący plus 3 Kupujący jest niższy niżeuropejski poziom...Pamietajmy - jest sporo głosów krytycznych o naszej profesji. Ok. czytam je bezsatysfakcji ale z pokorą. Pozwala mi to tylko lepiej prowadzić włąsny biznes.Ale jest nas ponad 5 tysięcy. Wśród nas wielu, którzy powinni byc wyeliminowaniz zawodu. I tak się dzieje. Jestśmy jedyną kiorporacją (pokażcie mi usunietegoz zawodu lekarza czy adwokata), która usuwa ludzi nieprofesjonalnych. W zeszłymroku ponad 30 osób straciło licencje. tym którym sie wydaje, że to łatwykawałek chleba - zapraszamy - dołaczcie do nas. Wbrew pozorom nie jest totrudne. Wystrczy chcieć i zdać nienajłatwiejszy,ale zdawalny egzamin.Korporacja jest całkwoicie otwarta - w przeciwieństwie do wszystkichpozostałych. Może dlatego, że mocno nadzoruję ją Państwo (MinisterInfrastruktury RP)A czym sie różnią strony gratki i profesjonalnego pośrednika? reguły forum niepozwalaja mi podac kilku adresów, ale powiem to - wszystkim.Wydaje na sój serwis fortunę, ale NIE mam innych Klientów niz z internetu!!!Nowe technologi bajecznie ułatwiaja miz życie - i moim Klientom również.Pozdrawiam serdecznieal9 pośrednik
serafin666 napisał:> Departament Mieszkalnictwa Ministerstwa Infrastruktury BM-1/053- K/642 /05> PAN> BOHDAN WŁASENKO> Odpowiadając na przekazane pocztą elektroniczną pytanie „czy wspólnota> mieszkaniowa może ustanowić zarządcę (w trybie art. 18 ustawy o własności> lokali) osobę fizyczną nie posiadającą tzw. licencji” Departament> Mieszkalnictwa przedstawia następującą opinię.> Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy o własności lokali właściciele lokali mogą w> umowie o ustanowieniu odrębnej własności lokali albo w umowie zawartej> później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością> wspólną, a w szczególności mogą powierzyć zarząd osobie fizycznej albo> prawnej. Zatem powierzenie zarządu nieruchomością wspólną w trybie art. 18> ust. 1 osobie fizycznej nie wymaga od tej osoby posiadania licencji zarządcy> nieruchomości.> 28.10.2005 Naczelnik wydziału BM-1 Józef BajorWbrew niektórym postom uważam , że odpowiedź jest jak najbardziej prawidłowa.Otóż nikt i nic nie może odebrać właścicielowi/ współwłaścicielom prawa dodecydowania o swojej własności/współwłąsności.W moim przekonaniu istotna nie tyle istotna jest odpowiedź na pytanie " Czuwspółnota może....?"A odpowiedź na pytanie komu zgodnie z obowiązującymi przepisami wolno świadczyćusługi polegające na wykonywaniu czynności związanych z zarządzaniemnieruchomości.Otóż moim zdaniem Współnota może powierzyć zarządzanie nw osobie prawnej lubfizycznej nie oglądając się na to czy ma odpowiednie uprawnienia. Natomiast taosoba czy też firma ponosi odpowiedzialność za świadczenie usług/wykonywanieczynności dla, których wymagane są szczególne uprawnienia.I to by było na tyle.PS.Ta na marginesie:Swój samochód moge dać każdemu kto mnie o to poprosi a jak go skontrolują wczasie jazdy to on odpowiada za jazdę bez uprawnień.
Temat: Reglamentacja - spoleczna gospodarka rynkowa
Reglamentacja - spoleczna gospodarka rynkowaRacje mial JKM, doczepilismy sie do UE, ktora jest mniej socjalistyczna nizPolska,ale zmierza w tym samym kierunku."Reglamentacja gospodarki: zezwolenia, licencje, koncesje, zgody, certyfikatyi inne ograniczenia, jest naturalną pożywką dla korupcji. Nie należy jednaksię łudzić, że ingerencję państwa można radykalnie zredukować. Wiąże się tobowiem z ogólną tendencją w UE do reglamentowania gospodarki.""Zwiększa się zakres ingerencji państwa w działalność gospodarczą w postacidopuszczenia do obrotu towarów i usług, dopuszczenia urządzeń do eksploatacji,limitowania produkcji. Wynikają one zwłaszcza z potrzeby ochrony zdrowia,życia i bezpieczeństwa ludzi, zapewnienia ochrony interesów konsumentów,ochrony środowiska, z prowadzenia wspólnej polityki w niektórych dziedzinachgospodarki.""Zwiększanie się zakresu ingerencji państwa w gospodarkę wynika w znacznejmierze z konieczności dostosowania naszych przepisów do prawa UE. Dotyczy tom.in. licencji na działalność gospodarczą. Polska musiała włączyć do swegosystemu prawnego ok. 250 dyrektyw unijnych. Nie zawsze jednak uzasadniają onetak daleko idącą ingerencję jak przyjęta w naszych przepisach. - Jesteśmy tumistrzami nadgorliwości - powiedział mec. Wojciech Błaszczyk, wiceprezydentPolskiej Konfederacji Pracodawców Prywatnych. Przykładem ustawa oodpowiedzialności podmiotów zbiorowych.Problem nadmiaru prawa w gospodarce, tworzenia biurokratycznych barierdostrzega się także w organach UE. Kraje UE zostały wezwane do składaniapropozycji uproszczenia dyrektyw UE - informował dyr. Jerzy Molak zMinisterstwa Infrastruktury. Do Komisji Europejskiej wpłynęło ok. 300 takichpropozycji. Jednak nie zmierzają one do rezygnowania z reglamentacji. Majągłównie legislacyjny charakter."rzeczpospolita.pl/gazeta/wydanie_041102/prawo/prawo_a_13.html
Temat: Płatność za praktyki zawodowe
anka33_online napisała:> A jak nie szkolą?> Pracowałam w biurze nieruchomości, w którym również odbyłam> praktyki zawodowe. Właścicielka-pośredniczka kompletnie> niezorienotwana co należy do jej obowiązków, jeśli chodzi o> prowadzenie praktyk.Praktyka to nauka praktyczna wykonywania zawodu posrednika w obrocienieruchomosciami. Minimum programowe, ktore ma byc nauczone w zwiazku z tym jestpodane w odpowiednim rozporzadzeniu ministra infrastruktury.Prowadzaca praktyke miala Ci dac wskazowki, na co nalezy zwracac uwageprzyjmujac oferty, jak czytac dokumenty i jakich dokumentow nalezy wymagac, jakopisywac nieruchomosci, jak oefrowac nieruchomosci, jak prezentowac, jak wygladaw praktyce wspolpraca z innymi biurami, co nalezy do obowiazkow posrednika przyfinalizacji transakcji itp.Musiala cie tego nauczyc, skoro u niej pracowalas.Musiala na pewno zwracac twoja uwage na rozne aspekty prowadzonych ofert,ustalen i transakcji wynikajace z roznych przepisow, o ktorych zastosowaniu samabys nie pomyslala.> Wszystko zrobilam sama z pomocą innych, ona na koniec tylko> podbiła i podpisała dzienniczek tam gdzie jej kazałam.Wypelnilas sama dzienniczek, bo to Ty powinnas dzienniczek wypelnic.Prowadzaca praktyke podpisala i podbila pieczatka.> Niby miałam zaplacic 1800zł,ale nic nie podpisałam w związku z> tym.Owszem - musialas wskazac osobe prowadzaca praktyke, uzyskac jej zgode ipodpisac wniosek o wydanie ci dziennika praktyk na odbycie praktyki u tej osoby.Wiec na pewno podpisalas.> Dlaczego mam placic tyle kasy za to ze sama sobie przeprowadzilam > praktyki???Jezeli niczego nie zostalas nauczona to lepiej nie zabieraj sie za wykonywaniezawodu posrednika. Twoja niewiedza bardziej Tobie zaszkodzi niz Twoim klientom(beda skladali skargi), a na dodatek rykoszetem odbije sie na innych posrednikach.> I na jakiej podstawie?Rozporzadzenia. Sama widzisz, ze wiedzy Ci brakuje...> Bo skoro nic nie podpisywałam, to rozumiem, że nie jestem> zobligowana do płacenia niczego.Nie dosc, ze podpisalas i skorzystalas z nauki, to jestes zobowiazana zaplacicza nauke, nawet jesli zrezygnujesz ze starania sie o uzyskanie licencji.Jesli myslisz o licencji, to pamietaj, ze przyjdzie Ci wspolpracowac z innymibiurami na Twoim terenie, a jak bedzie wygladala Twoja wspolpraca, jesli osoba,ktora prowadzila Twoje praktyki, uprzedzi inne biura, ze jestes osoba z gruntunieuczciwa...
w sprawie dotyczącej Ministerestwa Infrastruktuty Departament Regulacji RynkuNieruchomości,sprawa dotyczy licencji na pośrednika obrotu nieruchomościami.Rozpoczęłam kurs na pośrdnika nieruchomości 2.09.2004, natomiast 22.09.2004wszedł w zycie przepis mówiący :że osoby które rozpoczęły ten kurs przed22.09.2004 mogą kontynuować naukę zawodu , jest to ostatnia szansa na zdobycietego zawodu posiadając obecnie wykształcenie średnie, wszystko było by dobrzegdyby nie obecna sytuacja...W grudniu 2004 skończyłam kurs i tym samym rozpoczęłam praktyki (które sąobowiązkowe, do przystąpienia do egzaminu Państwowego)w tej chwili wydawanie dzienników praktyk zostało wsztrzymane i sytuacja stoi wmiejscu, czas na zdanie egzaminu upływa z rokiem 2005(na warunkach tych corozpoczęłam egzamin), praktyki trwają pól roku, a więc nawczesniejszy terminegzaminu to wrzesień(na dzień dzisiejsz), ponieważ po praktykach nalezy złożyćdokumenty iczekać na decyzje co do terminu egzaminu.W tej chwili to wszystko zostało wstrzymane, czas ucieka.... na nasząniekorzyść, nie ukrywam ,że ponieśliśmy duże koszty dotyczące całego kursu ipraktyk, a w tej chwili nie wiemy na czym stoimy.Bardzo proszę o interwencje w tej sprawie w Ministerstwie Infrastruktury.Sami Pośrednicy mówią ,że sprawa ta jest celowo odwlekana, chodzi o to aby niedopuszczać ludzi do zdobycia tego zawodu.Sprawa kwalifikuje sie do Trybunału Konstytucyjnego, nie może być tak ,że ktośkto zaczyna kurs 2 września 2004 na starych zasadach i ponosi koszty, zostajeodcięty od możliwości skończenia kursu i uzyskania zawodu pośrednika, bo 22września wchodzi Ustawa , która wprowadza wielki chaos i działa z niezgodnązasadą, czyli działa wstecz.Brak rozporządzeń i stawianie obywatela budzi wielekontrowersji i zastrzeżeń i doprowadza do sytuacji gdzie obywatek nie jestszanowany i nie są szanowane jego prawa.Brak rozporządzeń co do skończenia kursów jest wynikiem braku kompetencjiurzędników Państwowych.
Temat: zieleń i parkowanie paranoja Majkowa myli sięMajkowa, nie przesadzaj. Posiadanie tak się ma do ogólnodostępnego kawałka skorupy ziemskiej jak śliwka do kompotu z pestek. Poza tym, skoro fanatyk ekologii posadził na tym miejscu jakieś zielsko, to pewnie nie wykuł dziury w betonie, czy asfalcie, tylko próbuje przywrócić przyrodzie rozdeptany trawnik. Poza tym, to raczej ekolog, sadząc kwiatki, wziął w posiadanie lub odzyskał posiadanie tego gruntu. Przecież automobilisty i jego pięknego samochodziku nie było w trakcie nasadzania zielska, a z miejsca mógł korzystać każdy, także ekolog, który najpierw zaparkował tam swój rower, a następnie obok roweru posadził badyle. W tej sytuacji zniszczenie bezbronnych roślinek było zamachem na posiadanie wykonywane przez ekologa.Zamiast błądzić po kodeksie cywilnym, lepiej byłoby gdybyś uważnie przeczytała rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Znajdziesz tam m.in. taki przepis:§ 19. 1. Odległość wydzielonych miejsc postojowych, w tym również zadaszonych, lub otwartego garażu wielopoziomowego dla samochodów osobowych od okien pomieszczeń przeznaczonych na stały pobyt ludzi w budynku mieszkalnym, budynku zamieszkania zbiorowego, z wyjątkiem hotelu, budynku opieki zdrowotnej, oświaty i wychowania, a także od placu zabaw i boiska dla dzieci i młodzieży, nie może być mniejsza niż:1) 7 m - w przypadku 4 stanowisk włącznie,2) 10 m - w przypadku 5 do 60 stanowisk włącznie,3) 20 m - w przypadku większej liczby stanowisk, z uwzględnieniem § 276 ust. 1.Fanatyk automobilizmu wyraźnie napisał, że lubi samochodzik trzymać w odległości 3 metrów od budynku i to pewnie nie pod swoimi oknami tylko sąsiadów, bo z pewnością nie chciałby truć własnych dzieci. Nie wyjeżdżaj więc z naruszeniem posiadania, tylko poinformuj właściciela czterech kółek, że parkowanie na trawniku (a pewnie raczej na klepisku, które kiedyś było trawnikiem) w odległości 3 metrów od budynku jest niedopuszczalne, szkodliwe dla zdrowia mieszkańców i nieprzyzwoite względem sąsiadów narażonych na hałasy i wdychanie spalin.Majkowa, zwykle wyraźnie pozytywnie odróźniałaś się na tym forum od pozostałych zarządców z licencją. Rozczarowałem się tym razem.
Temat: W wypadku autokaru w Czechach są ranni Polacy
Wlasnie wczoraj wyslalam do dzialu turystyki Waszej gazety e-mail protestujacprzeciwko reklamie robionej przewoznikowi Europa Express S.A. (Sira to ichwloski partner a wiec autokar ktory ulegl wypadkowi nalezal do diabolicznejspolki Europa Express-Sira). W lipcu 2003r. wraz z mezem i 4 letnim dzieckiemzmuszeni zostalismy przez nieludzkie warunki podrozy do opuszczenia autokaruw/w spolki juz po 5 godzinach (w Boloni)jazdy na trasie Rzym-Bialystok.Rozklekotany autokar, cuchnace i popsute WC, popsuta klimatyzacja (40 stopnioweupaly na zewnatrz) i brak okien (zatrzasniete wietrzniki w suficie), brakpilota i rozhisteryzowani kierowcy nie mowiacy ani be ani me po wlosku towlasnie to, co oferowal tego pechowego dnia przewoznik. Kontynuowalismy podrozna wlasna reke ponoszac dodatkowe i nieprzewidziane koszty podrozy. Zwrocilismysie z pisemna skarga do Europa Express i do Siry zadajac zwrotu dodatkowowydanych pieniedzy i oczywiscie nie wzyskalismy zadnej odpowiedzi. Dodamjeszcze, ze sa oni monopolista na trasie Rzym-Bialystok i widocznie maja dalekogdzies zabieganie o klienta a w gre juz nie wchodzi jakies przepraszanie czyzwrot pieniedzy. Ludzie i tak nie maja wyboru i przyjda do nich po bilety.Wyslalam zrozpaczone e-maile do Ministerstwa Infrastruktury, Polskiej Izbyturystycznej, Ambasady Polskiej w Rzymie i organow wydajacych licencje ale nieuzyskalam zadnej odpowiedzi. Nikomu sie nie chce w tym babrac dopoki moze niewydarzy sie jakis powazny wypadek. Moze wtedy kompetentne wladze dobiora sie doskory tym, ktorzy mysla tylko o wypelnieniu kieszeni nie dbajac o zapewnieniuludziom ludzkich a co najwazniejsze, bepiecznych warunkow podrozy. A nazakonczenie - oddalismy sprawe do adwokata, bo Europaexpress-Sira musi skonczycz arogancja i lekcewazeniem ludzi ktorzy placa ciezkie pieniadze za jezdzenieich gruchotami.
Temat: jesteśmy potrzebni? ralphie napisał:ad. 5) ..." co ma brak umowy do wizerunku? :) Wg mnie wizerunekagencji tworzy jakość usług, a nie fakt podpisania umowy. Oczywiścieprawo jasno mówi, że tylko umowa pisemna ... "pod rygoremnieważności. Nic jednak nie stoi chyba na przeszkodzie by taka umowachwilowo była ustną, umową dżentelmeńską. Jasnym jest, że ryzykująstratą czasu i/lub brakiem prowizji." -- hmmm... mówiliśmy o wizerunku środowiska, a nie jakiejś agencji :-); Poza tym, jak sam piszesz "prawo jasno mówi", a w zwiazku z tymwszystko stoi na przeszkodzie umowom dżentelmeńskim, niestety(ubolewam nad tym) - i to absolutnie niezależnie od ryzyka.Ponadto: wizerunek tworzy, rzecz jasna, jakość usług, ale takżeprzestrzeganie prawa. I jedno drugiemu nie przeczy. Jeśli nieprzestrzegam prawa narażam siebie i innych na skutki takiegopostępowania (siebie, swoich pracowników i klientów, a przynajmniejmogę powodować takie obawy u tych ostatnich); dostarczam także broniwszystkim przeciwko mnie (łącznie z US, UOKiK i MinisterstwemInfrastruktury). Podczas ostatniej kontroli wśród pośrednikówokazało się, że pośrednicy łamią prawo w iluś-tam punktach /niewywieszają cennika - jakby ktoś te cenniki czytał w ogóle; niewywieszają szyldów; nie podają w umowach nr licencji orazoświadczenia o ubezpieczeniu; oczywiście było też o klauzulachniedozwolonych; a także, że nie podpisują umów z klientami lub nieaktualizują ich/. Gdyby nie ta ostatnia sprawa nasz wizerunek byłbylepszy o 1 pkt. Wszystko ma znaczenie. Czyli, w skrócie: o tym, żeJesteś zadowolony z usług tej agencji dowiedzą się ewentualnie tylkoTwoi znajomi (i oby nie wykorzystali jej skłonności do ryzykanctwa),natomiast o niesolidnych agencjach ("bo nie podpisują umów") mogąsię dowiedzieć wszyscy poprzez różne raporty publikowane w mediach.Zapisy z umów pośrednictwa na jakie sie powołujesz przypominająraczej paragrafy z umów na wyłączność.
Temat: "Odbierzemy koncesję właścicielowi śląskiego rz...
Odbierzmy koncesję wojewody na pierdzenie w stołek"Będę wnioskował do ministra infrastruktury o odebranie licencji firmieprzewozowej, do której należał rozbity w Serbii autobus - powiedział dzisiajwojewoda śląski Zygmunt Łukaszczyk. Wojewoda nazwał autobus "śląskim rzęchem"."A może wyborcy beda głosowali aby pozbywac sie WOJEWODÓW!Tak nto właśnie sie zdarza w POLICYJNYM KRAJU!Zamiast ograniczac i likwidowaĆ BIUROKRACJĘ, dopuszcfza się do rozpaniczonychidiokratów.CZY DLATEGO ZE KIEROWCA AUTOKARU SPOWODOWAŁ WYPADEK, WŁASCICIEL FIRMY MA STRACICKONCESJĘ?Według wszystkich przesłanek win ę za wypadek ponosi kierowca.O czym to swiadczy?Że szkolenia kierowców nie sa prowadzone przez odpowiednich ludzi!Podczas szkoleń zwraca sie uwagę na to aby kierowca nie dał si ę złapaćpolicji, zamiast szkolic kierowców z potencjalnych zachiowań które mogąprzyczynic sie do wypadku!A baran w mundurze zatrzymuje kierowce i daje mu mandat za to żer kolorautokaru nioe zgadzał się z kolorem w dokumentach!CZAS NAJWYŻSZY ABY OGRANICZYĆ W TYM ZASRANYM KRAJU W ŁADZŁĘ POLICJI!WOJEWODA miele językiaca sie em nie zdajac sobie sprawy z tego co paple!Sprawa przegladu technicznego i jego wa żnosci nie ma nic współnego tytaj ztym wypadkiem.Przepisy powinny dopusczac do tego aby był okres 30 dniowy do uregulowaniaPIECZĄTKI w papierach.Jezeli agencja zajmujaca sie przegladami NIE wys łała zawiadomienia /przypomnienia włascicielom autokaru o koniecznosci wykonania przegladu, tonależy zwolnic Wojewodę!Przeglady pojazdów są często opóniane celowo jeżeli rzęch nie jest w dobrymstanie technicznym aby kupic sobie troche czasu na naprawy.W tym wypadku wynika ze to był nowy autokar w którym przedawnienie jednego czydwóch dni nowe miało żadnego wpływu na jego bezpieczeństwo.Nazywanie nowego autokaru rzechem, który nie był produkowany w Polsce wzwiazku zdradzieckim, w Chinach czy Koreii powinno spowodowac ze wojewoda przedsedziami bedzie się produkował.Wystarczajaca karę dla własciciela autokaru była by grzywna narzucana przezpunkt inspekcji technicznej w wysokosci 10% podwyzszonych opłat za inspekcje iopłat rejestracyjnych za każdy rozpoczęty miesiac jazdy bez ważnej inspekcji!Nie obcina się głowy ptaka za toże ją wysunął do karmiącej go reki, obcina sieta reke!Jerzeli agencja zajmuj
Strona 1 z 3 • Wyszukano 116 rezultatów • 1, 2, 3