Source: https://www.immobilio.it/threads/immobile-ereditato-e-differente-volonta-di-destinazione-tra-eredi.6854/
Timestamp: 2017-02-21 23:30:42+00:00
Document Index: 8228222

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'sentenza ', 'art. 720', 'art. 713', 'art. 1111', 'art. 788', 'sentenza ']

Immobile ereditato e differente volontà di destinazione tra eredi | immobilio - Forum Immobiliare
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Discussione in 'Donazione Eredità Successione Usucapione e Servitù' iniziata da momikk, 12 Agosto 2010.
Come ci si deve comportare nel caso in cui due fratelli ereditano un immobile per metà ciascuno e uno dei due vuole venderlo contro la volontà dell'altro di tenerlo? Caio per bisogno economico vuole vendere ma Tizio no, Caio propone a Tizio dopo una valutazione congiunta che ne accerta il valore di rilevare la sua parte di immobile ma Tizio è indisponibile economicamente per giustificati motivi . Si può obbligare Tizio alla vendita o Caio è tenuto a subire la scelta del fratello ? Cosa stabilisce la legge?
Credo che i ltuo caso rientri nel CC:
Cfr. Cassazione Civile, sez. II, sentenza 22 gennaio 2008, n. 12119 e Tribunale di Bari, sez. II civile, sentenza 22 giugno 2009, n. 2066 in Altalex Massimario.
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L'art. 720 Riguarda gli immobili ereditati non divisibili. In generale comunque i coeredi possono sempre domandare la divisione (art. 713), con un eventuale limite di esecuzione entro 5 anni. Alla domanda iniziale, risponderei però citando gli articoli riguardanti la Comunione in generale: in particolare l'art. 1111: Scioglimento della comunione. - Ciascuno dei partecipanti può sempre domandare lo scioglimento della comunione; l'autorità giudiziaria può sempre stabilire una congrua dilazione; in ogni caso non superiore a 5 anni, se l'immediato scioglimento può pregiudicare gli interessi degli altri.
Circa le modalità direi che sono regolamentate dall'art. 788 c.p.c. - Vendita di immobili : se sorge controversia la vendita la vendita deve essere disposta con sentenza del collegio.
infatti la domanda era: "Come ci si deve comportare nel caso in cui due fratelli ereditano un immobile per metà ciascuno e uno dei due vuole venderlo contro la volontà dell'altro di tenerlo?"
In conclusione però mi par di capire che si deve obbligatoriamente passare attraverso un legale...
In conclusione però mi par di capire che si deve obbligatoriamente passare attraverso un legale...Clicca per allargare...
... se non si trova un accordo, occorre un'azione giudiziaria. Se nessuno dei due è disposto a rilevare la quota dell'altro, non resta che la vendita. Se disposta dal giudice credo avvenga tramite asta giudiziaria. Una volta chiaro questo finale, logica vorrebbe che l'immobile sia messo in vendita dai due, entro un ragionevole tempo .
... se non si trova un accordo, occorre un'azione giudiziaria. Se nessuno dei due è disposto a rilevare la quota dell'altro, non resta che la vendita. Se disposta dal giudice credo avvenga tramite asta giudiziaria. Una volta chiaro questo finale, logica vorrebbe che l'immobile sia messo in vendita dai due, entro un ragionevole tempo .Clicca per allargare...
.......o che tra i due (ed è il miglior consiglio) si trovasse un accordo stragiudiziale..............più economico.........più celere........più facile da digerire (per la parte soccombente).............
.......o che tra i due (ed è il miglior consiglio) si trovasse un accordo stragiudiziale..............più economico.........più celere........più facile da digerire (per la parte soccombente).............Clicca per allargare...
.... non per aver l'ultima parola, ma con la frase finale credevo di aver consigliato la stessa cosa ..... Una volta chiaro questo finale, logica vuole che l'immobile sia messo in vendita dai due ......, d'amore e d'accordo.Clicca per allargare...
...la Roba...! poveri tutti i Mastro don Gesualdo!
.... non per aver l'ultima parola, ma con la frase finale credevo di aver consigliato la stessa cosa ..... Clicca per allargare...
hai ragione Bastimento, ma tante volte...................ripetuta juvant................
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repetitaClicca per allargare...
si...................proprio quella.............
l'avatar...................dov'è...?
in ItaliaClicca per allargare...
.gargano se non erro vicino vieste............
.gargano se non erro vicino vieste............Clicca per allargare...
......in quale galassia...................?
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.puglia, gargano, località vicino a un paesino chiamato vieste sempre se non sbaglio..............
.........ho un ricordo di quel posto in un viaggio fatto nel regno delle due sicilie.............