Source: http://bip.walim.pl/?a=738
Timestamp: 2018-02-18 19:52:06+00:00
Document Index: 60215009

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art.14', 'art.14', 'art. 14', 'art. 16', 'art. 15', 'art. 36']

BIP - Urząd Gminy Walim: Uchwała XVI/93/07 z dnia 2007-12...
PRAWO LOKALNE » Uchwały Rady Gminy Walim » Uchwały Rady Gminy Walim, Kadencja 2006 - 2010 » 2007
6156218
Uchwała XVI/93/07 z dnia 2007-12-27 - w sprawie przystępienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów), gm. Walim.
w sprawie przystępienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów), gm. Walim.
Uchwała Nr XVI/93/2007
z dnia 27 grudnia 2007 r.
w sprawie: przystępienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów), gm. Walim.
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz. U. z 2001 roku Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art.14 ust.1 ustawy z dnia 27 marca 2003 roku o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 roku Nr 80, poz. 717 z późn. zm.), Rada Gminy w Walimiu uchwala co następuje:
§ 1. W oparciu o analizy przeprowadzone na podstawie art.14 ust.5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przystąpić do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów), gm. Walim.
§ 2. Integralną częścią niniejszej uchwały jest załącznik graficzny nr 1 sporządzony
w skali 1:10 000, przedstawiający granice obszaru objętego planem.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Walim.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjącia.
Do sporządzania miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów), przystępuje się na wniosekwłaścicieli działek.
Opracowanie planu miejscowego ma na celu umożliwienie zmiany dotychczasowego sposobu zagospodarowania terenu i przeznaczenie go na cele działalności gospodarczej.
Projektowane zagospodarowanie terenu jest zgodne ze studium uwarunkowań
i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Walim, zatwierdzonego uchwałę
nr VI/18/98 Rady Gminy w Walimiu z dnia 30 grudnia 1998 r.,zmienionego uchwałę XIII/72/2007 Rady Gminy w Walimiu z dnia 25 października 2007 r.
Na podstawie wyników analiz: zasadności przystępienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz zgodności przewidywanych rozwiązał
z ustaleniami studium Wójt Gminy uznaje za celowe opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów) w granicach określonych na załączniku graficznym do uchwały.
ANALIZY DOTYCZĄCE ZASADNOŚCI PRZYSTĄPIENIA
DO SPORZĄDZENIA MIEJSCOWEGO PLANU
obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów), gm. Walim
Zgodnie z art. 14, ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80 poz. 717z późn. zm.), przed podjąciem uchwały przez Radę Gminy w Walimiu w sprawie przystępienia do opracowania miejscowego planu zagospodarowania obszaru położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów), Wójt Gminy wykonał niezbędne analizy przewidziane ustawę o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Wyniki analiz zamieszczono poniżej.
Analiza dotycząca zasadności przystępienia do sporządzenia planu.
Obszar proponowany do objącia miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego położony jest w obrębie położonego w obrębie wsi Dziećmorowice (Stary Julianów).
Opracowanie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego ma na celu stworzenie podstaw prawnych o charakterze miejscowym, niezbędnych dla realizacji działalności gospodarczej. Realizacja inwestycji pozwoli na alternatywne zagospodarowanie obecnie nieużytkowanych gruntów, zlokalizowanych przy drodze wojewódzkiej nr 379
(z Wałbrzycha do Ĺświdnicy).
W oparciu o powyższe uznano za zasadne przystępienie do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Analiza dotycząca stopnia zgodności przewidywanych rozwiązał z ustaleniami studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Walim, zatwierdzonego uchwałę nr VI/18/98 Rady Gminy w Walimiu z dnia 30 grudnia 1998 r., zmienionego uchwałę XIII/72/2007 Rady Gminy w Walimiu z dnia 25 października 2007 r.
W wyniku przeprowadzonej analizy stwierdzono, że:
Teren ten nie jest zagrożony powodzią i nie występują złoża surowców.
Na terenie objętym planem nie występują obiekty ani obszary objęte ochronę konserwatorską.
Teren objęty opracowaniem położony jest w obszarze przewidywanym, w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego pod zainwestowanie.
Obszar zlokalizowany jest w strefie B polityki przestrzennej gminy obejmującej wieĹ? Dziećmorowice, gdzie wiodącę funkcję jest działalność produkcyjna związana
z przemysłem jak i rolnictwem oraz funkcja mieszkaniowa i tereny usługowo - rekreacyjne.
Nie wystąpić kolizje z istniejącymi urządzeniami i sieciami uzbrojenia technicznego.
Obszar objęty planem leży poza granicami rezerw terenowych zabezpieczonych
w studium na cele rozwoju układu komunikacyjnego.
Ponadto nadrządnym celem rozwoju gminy jest „Stworzenie jak najlepszych warunków bytowych ludności poprzez podnoszenie walorów użytkowych terenu gminy w postaci warunków zamieszkania, pracy i obsługi”.
Na podstawie analizy studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Walim stwierdzono, że przewidywane rozwiązania będą zgodne
z ustaleniami obowiązującego studium.
Materiały geodezyjne do opracowania planu.
W trakcie przygotowywania materiałów geodezyjnych do opracowania, planu uzyskano informację z Powiatowego Ośrodka Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej
w Wałbrzychu, z których wynika że w zasobie państwowym przechowywane są następujące mapy dotyczące obszaru objętego planem:
mapa sytuacyjno-wysokościowa w skali 1:1000
mapa ewidencji gruntów w skali 1:5 000.
Zgodnie z art. 16, ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, rysunek planu wykonany zostanie na mapie zasadniczej w skali 1:1000. Rozpocząto prace związane z opracowaniem stosownej mapy.
Zakres prac planistycznych.
Ustalony zakres prac planistycznych nawiązuje do charakteru przedmiotu opracowania planu i obejmował będzie:
Wykonanie inwentaryzacji urbanistycznej oraz prace wstępne związane z rozpoczą-ciem prac nad projektem planu.
Wykonanie inwentaryzacji urbanistycznej, tj. stanu zagospodarowania terenu oraz stanu władania.
Przygotowanie projektów dokumentów związanych z rozpocząciem prac nad planem.
Pozyskanie materiałów wejściowych warunkujących wykonanie opracowania /między innymi mapy ewidencji gruntów, wniosków do planu, itp./
Wykonanie dokumentacji ekofizjograficznej.
Wykonanie projektu planu.
3.1 Wykonanie projektu planu, tj.: rysunku planu i uchwały Rady Gminy (w formie umożliwiającej przedstawienie ich do uzgodnienia i wyłożenia do publicznego wględu).
Określa się następujący zakres ustaleń planu (art. 15 ustawy o planowaniu
i zagospodarowaniu przestrzennym):
zasady ochrony i kształtowania Ĺ?adu przestrzennego;
wymagania wynikające z potrzeb kształtowania przestrzeni publicznych;
szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu, w tym zakaz zabudowy;
i infrastruktury technicznej;
stawka procentowa na podstawie, której ustala się opłatą, o której mowa
w art. 36 ust.4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
3.2 Przygotowanie projektów dokumentów niezbędnych do przeprowadzenia
procesu uzgadniania, opiniowania i wyłożenia do publicznego wględu.
Wykonanie prognozy oddziaływania na środowisko ustaleń miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Wykonanie prognozy skutków finansowych uchwalenia planu miejscowego.
Przedłożenie projektu planu komisji urbanistyczno – architektonicznej celem zaopiniowania.
Ostateczne opracowanie projektu planu z uwzględnieniem uwag i wniosków złożonych
w trakcie opiniowania, uzgadniania i wyłożenia planu do publicznego wględu.
Przygotowanie uchwały projektu planu do uchwalenia.
Czynności związane z przygotowaniem planu do publikacji oraz wykonanie kopii planu.
Data wprowadzenia: 2008-01-03 08:41:48
Data publikacji: 2007-12-27 00:00:00
Ostatnia zmiana: 2011-05-07 19:25:35