Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/ca-d313-2006.html
Timestamp: 2020-07-09 06:21:15
Document Index: 377177922

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 7', 'artículo 34', 'Artículo 10', 'artículo 34', 'Artículo 15', 'artículo 34', 'Artículo 15', 'artículo 34', 'artículo 18', 'artículo 34', 'Artículo 18', 'artículo 34', 'Artículo 18', 'artículo 34', 'Artículo 8', 'Artículo 18', 'Artículo 11', 'artículo 34', 'Artículo 7', 'artículo 34', 'Artículo 8', 'artículo 7', 'Artículo 10', 'artículo 34', 'artículo 7', 'Artículo 11', 'artículo 34', 'artículo 24', 'Artículo 15', 'artículo 34', 'Artículo 15', 'artículo 34', 'Artículo 18', 'artículo 34', 'Artículo 18', 'artículo 34', 'Artículo 18', 'artículo 18', 'artículo 34', 'artículo 15', 'artículo 15', 'artículo 15', 'artículo 16']

Decreto 313/2006, de 25 de julio, que regula los establecimientos de turismo rural
Vigencia desde 16 de Agosto de 2006. Revisión vigente desde 04 de Junio de 2008
Artículo 1 Establecimientos de turismo rural
Artículo 2 Casas de payés o establecimientos de agroturismo
Artículo 3 Modalidades de casas de payés
Artículo 4 Alojamientos rurales
Artículo 5 Modalidades de alojamientos rurales
Artículo 7 Normas para iniciar la actividad de turismo rural
Artículo 8 Autorización e inscripción
Artículo 9 Terminología
Artículo 11 Baja en el ejercicio y cambio de denominación
Artículo 12 Requisitos técnicos de las masías y las casas de pueblo compartidas
Artículo 13 Requisitos técnicos de las casas de pueblo independientes y las masoverías
Artículo 14 Capacidad de los establecimientos de turismo rural
Artículo 17 Normas comunes de funcionamiento
Artículo 18 Revocación de la inscripción turística
Artículo 7 redactado por el número 1 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 10 redactado por el número 2 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 15.1 redactado por el número 4 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 15.2 redactado por el número 4 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Rúbrica del artículo 18 redactada por el número 5 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 18.1 redactado por el número 5 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 18.2 redactado por el número 5 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 8 derogado por la letra j) de la disposición derogatoria del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 18.3 derogado por la letra j) de la disposición derogatoria del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo). Artículo 11 redactado por el número 3 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).
D [CATALUÑA] 313/2006, 25 julio, derogado por el número 11 de la disposición derogatoria del D [CATALUÑA] 183/2010, 23 noviembre, de establecimientos de alojamiento turístico («D.O.G.C.» 26 noviembre), el 16 de diciembre de 2010.
El Decreto 365/1983, de 4 de agosto, por el que se crea la modalidad de alojamiento turístico «Residencia-Casa de payés» tenía la finalidad de promover los recursos turísticos de las comarcas catalanas, actuación necesaria por razones económicas, para lograr el objetivo de mejora de las rentas de las familias que viven en el medio rural y de equilibrio territorial de Cataluña.
Dicho Decreto se desarrolló mediante la Orden, de 6 de octubre de 1983, por la que se establece la normativa para la apertura y funcionamiento de las residencias-casa de payés, que estableció las condiciones de apertura y los requisitos que habían de cumplir estos establecimientos turísticos.
El Decreto 214/1995, de 27 de junio, por el que se regula la modalidad de alojamiento turístico denominada residencia-casa de payés definió de nuevo esta modalidad de alojamiento turístico a fin, por un lado, de mejorar la calidad de las instalaciones y los servicios, diferenciar las ofertas que existían en el campo del alojamiento rural y, por otro lado, de preservar el entorno natural y arquitectónico de su zona de ubicación.
La Ley 13/2002, de 21 de junio, de turismo de Cataluña, define en sus artículos 49 y 50 los establecimientos de turismo rural estableciendo una nueva denominación y clasificación en dos grupos, las casas de payés y los alojamientos rurales. La diferencia fundamental entre ambos grupos es el hecho de que las personas titulares de las casas de payés deben tener, en todo caso, rentas procedentes de la actividad agraria, ganadera o forestal y son estos establecimientos desde dónde se puede practicar el agroturismo como forma de participación y conocimiento de la realidad agraria, generando así unos ingresos que deben complementar la actividad principal agraria de los payeses. Se han creado dentro de cada grupo de establecimientos cuatro modalidades: las masías, las masoverías, las casas de pueblo compartidas y las casas de pueblo independientes.
Es de destacar la nueva opción que se prevé para aquellas personas titulares que no obtienen rentas agrarias de poder compartir su vivienda con los huéspedes, opción que no existía hasta ahora y que debe permitir lograr el objetivo de diversificación de rentas de la población rural y la fijación de ésta en el territorio.
Este Decreto contempla la posibilidad de que puedan ser titulares de casas de payés determinadas sociedades ligadas a la actividad agraria, una reivindicación expresada por el mundo agrario. Esta opción se prevé aquí, con la conformidad del Departamento de Agricultura, Ganadería y Pesca, pero salvando la exigencia que la persona física que debe convivir o relacionarse con los turistas cumpla unos determinados requisitos.
Asimismo se ha querido potenciar uno de las características definitorias de los establecimientos de alojamiento turístico, como es la prestación efectiva a los huéspedes de determinados servicios, todo diferenciándolos del simple alquiler de viviendas sin servicios turísticos y por esta razón se prevé la prestación de servicios de información, asistencia y limpieza que deben mejorar la calidad y la proximidad a las personas usuarias en los establecimientos no compartidos.
Otros aspectos en los que se incide expresamente hacen referencia al aumento de la medida de habitaciones y espacios comunes, la exigencia de cuartos de baño a cada habitación, las medidas de las camas o la limitación del número de plazas que puede ofrecer un mismo titular, aspecto este que debe permitir mantener un trato personalizado entre huéspedes y titulares, uno de los activos más valiosos de este segmento de la oferta turística.
El desarrollo del turismo rural debe facilitar la sostenibilidad medioambiental, cultural y socioeconómica del territorio.
En virtud de lo expuesto y de conformidad con lo establecido en la Ley 13/2002, de 21 de junio, de turismo de Cataluña, a propuesta del consejero de Economía y Finanzas, de acuerdo con los dictámenes preceptivos emitidos por el Consejo de Trabajo, Económico y Social de Cataluña y por la Comisión Jurídica Asesora y de acuerdo con el Gobierno,
1.1 Son establecimientos de turismo rural aquellos que prestan alojamiento a los usuarios turísticos en habitaciones o viviendas rurales, de una manera habitual y mediante precio.
1.2 Estos establecimientos están situados en el medio rural, fuera o dentro de núcleos de población de menos de 1000 habitantes, integrados en edificaciones preexistentes anteriores a 1950, y respetan la tipología arquitectónica de la zona, la cual se trata de potenciar favoreciendo su rehabilitación y conservación, evitando así las nuevas construcciones.
1.3 No pueden ser considerados en caso alguno como establecimientos de turismo rural aquellos ubicados en pisos, considerados como viviendas independientes en un edificio de varias plantas, en régimen de propiedad horizontal.
1.4 Los establecimientos de turismo rural se clasifican en los dos grupos siguientes:
a) Casas de payés o establecimientos de agroturismo.
Las casas de payés o establecimientos de agroturismo son aquellos en los que la persona titular, payés o payesa profesional, obtiene rentas agrarias, ganaderas o forestales de acuerdo con los criterios normativos del Departamento de Agricultura, Ganadería y Pesca, y dónde las personas usuarias pueden conocer las tareas y actividades propias de la explotación agraria a la cual están vinculadas.
Las casas de payés se clasifican en las modalidades de masía, masovería, casa de pueblo compartida y casa de pueblo independiente.
1. Masía.
Se entiende por masía la vivienda unifamiliar fuera de núcleo, situado en el sí de una explotación agrícola, ganadera o forestal, que comparte el Payés o Payesa con los usuarios turísticos y dónde se presta el servicio de alojamiento en régimen de habitaciones y, como mínimo, de almuerzo.
2. Masovería.
Es aquella vivienda unifamiliar, fuera de núcleo de población y ubicado en la misma explotación dónde se encuentra la vivienda dónde vive el payés o payesa. Se alquila en régimen de vivienda rural, es decir, la casa entera.
3. Casa de pueblo compartida.
Se entiende por casa de pueblo la vivienda unifamiliar dentro de núcleo de población, que comparte el payés o payesa con los usuarios turísticos y donde se presta el servicio de alojamiento en régimen de habitaciones y, como mínimo, de almuerzo.
4. Casa de pueblo independiente.
Es aquella vivienda unifamiliar, en núcleo de población donde se presta el servicio de alojamiento en régimen de vivienda rural.
Los alojamientos rurales son aquellos establecimientos en los cuales su titular no está obligado a obtener rentas agrarias, ganaderas o forestales, pero debe residir efectivamente en la misma comarca o vivienda, dependiendo de la modalidad.
Los alojamientos rurales se clasifican en las modalidades de masía, masovería, casa de pueblo compartida y casa de pueblo independiente.
Se entiende por masía la vivienda unifamiliar fuera de núcleo, que comparte el titular con los usuarios turísticos y donde se presta el servicio de alojamiento en régimen de habitaciones y, como mínimo, de almuerzo.
Es aquella vivienda unifamiliar, fuera de núcleo de población que se alquila en régimen de vivienda rural.
Se entiende por casa de pueblo la vivienda unifamiliar dentro de núcleo de población, que comparte el titular con los usuarios turísticos y dónde se presta el servicio de alojamiento en régimen de habitaciones y, como mínimo, de almuerzo.
6.1 A efectos de información de los usuarios, los establecimientos de turismo rural han de estar convenientemente señalizados con el distintivo, cuyas características se regularán por orden.
6.2 Dicho distintivo de identificación se situará junto a la puerta de acceso al establecimiento.
6.3 Los establecimientos del grupo casas de payés, se autorizarán añadiendo «Establecimiento de agroturismo» a continuación de la modalidad.
7.1 Grupo casas de payés.
Las personas físicas o jurídicas que quieran llevar a cabo la explotación de un establecimiento de este grupo, a los efectos de inscribir el establecimiento en el Registro de Turismo de Cataluña, deberán aportar la siguiente documentación:
a) Declaración responsable de la persona titular en la que consten sus datos, que dispone de la documentación legal que la acredita como tal y como propietario del inmueble, arrendatario o cualquier otro título que acredite su disponibilidad, los datos referidos al establecimiento en lo referente a ubicación y capacidad y que la edificación es anterior al 1950.
b) Planos o croquis de la distribución y fotografías que aporten los datos necesarios de la construcción, del entorno y de las características de la finca, antes y después de la rehabilitación.
c) Declaración responsable de la persona titular conforme cumple las condiciones siguientes:
Que en la explotación se llevan a cabo actividades agrícolas, ganaderas o forestales, incluyendo una descripción de éstas y del grado de implicación que pueden ofrecer a las personas usuarias en las tareas propias de la finca.
Que es payés o payesa y obtiene rentas de la actividad agraria, ganadera o forestal, de acuerdo con los criterios normativos del departamento competente en materia de Agricultura.
Que está inscrita en el Registro de Explotaciones Agrarias y que dispone de la escritura de constitución de la sociedad y poderes del solicitante en el supuesto de que no se deducen claramente de la escritura social, si la persona titular es una persona jurídica.
d) Copia de la licencia ambiental o de los documentos acreditativos del trámite de comunicación al Ayuntamiento, según describe la normativa sectorial de aplicación.
e) En el caso de tratarse de una masía o casa de pueblo compartida, copia de las certificaciones de empadronamiento y residencia efectiva emitidas por el secretario o secretaria del ayuntamiento correspondiente que acrediten que la persona solicitante reside efectivamente en el municipio y dirección donde pretende ejercer la actividad turística.
f) En el caso de tratarse de una casa de pueblo independiente, copia de las certificaciones de empadronamiento y residencia efectiva con una antigüedad mínima de tres años bien en la misma comarca o bien en el municipio limítrofe.
g) En el caso de tratarse de una masovería, copia de las certificaciones de empadronamiento y residencia efectiva con una antigüedad mínima de tres años en la edificación donde vive la persona titular.
No será necesaria la aportación en soporte papel o por medios electrónicos de la documentación señalada en las letras e), f) y g), tan pronto como se disponga de los medios telemáticos adecuados para obtener esta información.
7.2 Grupo alojamientos rurales.
Las personas que quieran llevar a cabo la explotación de un establecimiento de este grupo, que en todo caso deberán ser personas físicas, a los efectos de inscribir el establecimiento en el Registro de Turismo de Cataluña, deberán aportar la siguiente documentación:
a) La documentación prevista en las letras a), b) y d) del apartado anterior.
b) En el caso de ser masía o casa de pueblo compartida, copia de las certificaciones de empadronamiento o residencia efectiva emitidas por el secretario del ayuntamiento correspondiente que acrediten que reside efectivamente en el municipio y dirección donde pretende ejercer la actividad turística.
c) En el caso de ser masovería o casa de pueblo independiente, copia de las certificaciones de empadronamiento y residencia efectiva con una antigüedad mínima de tres años, bien en la misma comarca o bien en el municipio limítrofe.
No será necesaria la aportación en soporte papel o por medios electrónicos de la documentación señalada en las letras b) y c), tan pronto como se disponga de los medios telemáticos adecuados para obtener esta información.
7.3 La documentación mencionada en los dos apartados anteriores se presentará ante la Oficina de Gestión Empresarial (OGE), la cual, una vez verificado el cumplimiento de los requisitos documentales, procederá a la inscripción del establecimiento en el Registro de Turismo de Cataluña. Posteriormente, la OGE trasladará el expediente a los órganos competentes de los Servicios Territoriales correspondientes, o a la Subdirección General de Ordenación Turística en el caso de Barcelona, para su conocimiento y control posterior.
La OGE entregará a la persona titular un documento que acredite la inscripción, haciendo constar la clasificación del establecimiento de turismo rural en el grupo y modalidad que le corresponda.
En el caso de establecimientos ubicados en el ámbito territorial del Conselh Generau dera Val d'Aran, corresponde a este órgano llevar a cabo la inscripción de los establecimientos en el Registro de Turismo de Cataluña.
Artículo 7 redactado por el número 1 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008 Téngase en cuenta que la disposición transitoria tercera del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo), establece que las modificaciones que establece dicho Decreto en lo referente a la introducción de la declaración responsable y la finalización de determinados procedimientos en el frontal no serán efectivas hasta que no hayan transcurrido seis meses desde su publicación. Mientras no transcurra este plazo se seguirá aplicando la normativa modificada por el mismo en lo que se refiere a la documentación que se debe presentar y el órgano competente para finalizar los procedimientos.
Artículo 8 derogado por la letra j) de la disposición derogatoria del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008
Se prohíbe la publicidad y o/comercialización de cualquier tipo de alojamiento bajo la denominación de: establecimiento de turismo rural, casa rural, agroturismo, casa de payés, masía, casa de pueblo, casa de pueblo compartida, casa de pueblo independiente, alojamiento rural, residencia-casa de payés, masovería, alojamiento rural independiente y alojamiento rural compartido así como su traducción a otros lenguas, sin el cumplimiento previo de los requisitos establecidos en este decreto para el ejercicio de esta actividad.
10.1 Toda modificación de la capacidad, del grupo, de la modalidad, de los servicios obligatorios según los grupos o modalidades, del número de las habitaciones o de cualquier otro elemento estructural del alojamiento debe respetar la tipología de la vivienda y debe ser tramitada de acuerdo con el procedimiento especificado en el artículo 7.
La documentación que habrá que aportar será la siguiente:
a) Planos o croquis de la distribución y las características de las modificaciones.
b) En el caso de que la modificación de que se trate comporte la realización de obras, se deberá aportar declaración responsable conforme se dispone de la licencia municipal de obras.
c) Si se trata de un cambio de grupo o modalidad, se deberá aportar, además:
Fotografías que aporten los datos necesarios del entorno y las características de la finca.
Descripción de las actividades agrícolas, ganaderas y forestales que se llevan a cabo en la explotación, así como el grado de implicación que pueden ofrecer a las personas usuarias en las tareas propias de la finca.
10.2 Los cambios de titularidad se tramitarán por el mismo procedimiento y se deberá aportar la siguiente documentación:
a) Declaración responsable de la persona titular que le acredite como propietario del inmueble, arrendatario o cualquier otro título que acredite su disponibilidad, y que dispone de la documentación que justifica el cambio de titularidad de la explotación turística. Cuando se trate de establecimientos del grupo casa de payés la declaración incluirá una breve descripción de las actividades agrícolas, ganaderas o forestales que se llevan a cabo en la explotación, así como el grado de implicación que pueden ofrecer a las personas usuarias en las tareas propias de la finca.
b) En caso de ser masía o casa de pueblo compartida, copia de las certificaciones de empadronamiento y residencia efectiva emitidas por el secretario del ayuntamiento correspondiente que acrediten que la persona solicitante reside efectivamente en el municipio y dirección donde pretende ejercer la actividad turística.
c) Caso de ser masovería o casa de pueblo independiente, copia de las certificaciones de empadronamiento y residencia efectiva con una antigüedad mínima de tres años, bien el la misma comarca o bien en el municipio limítrofe.
Nos será necesaria la aportación en soporte papel o por otros medios electrónicos de la documentación señalada en las letras b) y c) anteriores tan pronto como se disponga de los medios telemáticos adecuados para obtener esta información.
Artículo 10 redactado por el número 2 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008 Téngase en cuenta que la disposición transitoria tercera del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo), establece que las modificaciones que establece dicho Decreto en lo referente a la introducción de la declaración responsable y la finalización de determinados procedimientos en el frontal no serán efectivas hasta que no hayan transcurrido seis meses desde su publicación. Mientras no transcurra este plazo se seguirá aplicando la normativa modificada por el mismo en lo que se refiere a la documentación que se debe presentar y el órgano competente para finalizar los procedimientos.
Con el fin de inscribir en el Registro de Turismo de Cataluña las solicitudes de baja en el ejercicio de la actividad y los cambios de denominación del establecimiento, se deberá presentar ante la Oficina de Gestión Empresarial una declaración responsable de la persona titular especificando estos cambios.
El procedimiento de inscripción de estas modificaciones será el mismo que se ha descrito en el artículo 7.
Artículo 11 redactado por el número 3 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008 Téngase en cuenta que la disposición transitoria tercera del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo), establece que las modificaciones que establece dicho Decreto en lo referente a la introducción de la declaración responsable y la finalización de determinados procedimientos en el frontal no serán efectivas hasta que no hayan transcurrido seis meses desde su publicación. Mientras no transcurra este plazo se seguirá aplicando la normativa modificada por el mismo en lo que se refiere a la documentación que se debe presentar y el órgano competente para finalizar los procedimientos.
Las masías y las casas de pueblo compartidas deben disponer, como mínimo de los requisitos técnicos siguientes:
a) Calefacción en todas las habitaciones y aposentos comunes.
Dispondrán como mínimo de:
Un cuarto de baño completo (con bañera o ducha, lavamanos e inodoro) en cada habitación.
Un enchufe junto a cada lavamanos.
Un pequeño armario o estante para poder dejar los enseres de limpieza personal.
Suelos totalmente pavimentados, así como las paredes enladrilladas hasta una altura mínima de 2,10 metros, o bien revestidas de materiales que garanticen la impermeabilidad.
Todos los elementos sanitarios dispondrán de agua fría y caliente.
La superficie útil mínima de los baños será de 2,50 m2.
d) Habitaciones-dormitorios:
Dispondrán de ventilación directa al exterior.
Su superficie mínima será de 8 m2, las habitaciones individuales; 12 m2, las dobles; 14 m2, las triples, y, en su caso, 16 m2, las cuádruples.
El mobiliario indispensable incluirá: camas individuales de anchura mínima de 0,90 metros, o dobles, de 1,35 metros, mesa de noche, silla, armario y un punto de luz con interruptor junto a la cama.
e) La altura mínima en metros de la superficie transitable de todos los aposentos, salvo del baño, deberá ser de 2,50 metros. Excepcionalmente, podrán ser inscritos aun cuando no cumplan con la altura establecida cuando las características de interés histórico o arquitectónico de la edificación así lo aconsejen.
f) Teléfono, salvo situaciones excepcionales en las que se podrá eximir el cumplimiento de este requisito.
g) Comedor para uso exclusivo de los huéspedes con capacidad máxima coincidente con el número de plazas autorizado. La superficie útil de la sala de estar será de 18 m2 hasta 6 plazas y se incrementará 1 m2 más por cada plaza, y contará con asientos confortables de acuerdo con la capacidad del alojamiento.
a) La superficie útil mínima de la sala de estar-comedor será de 18 m2 hasta 6 plazas y se incrementará 1 m2 más por cada plaza, y contará con asientos confortables de acuerdo con la capacidad del alojamiento.
b) La cocina dispondrá de agua fría y caliente y, como mínimo, de dos fuegos, microondas o horno, fregadero, elementos auxiliares, paramentos y utensilios necesarios para la preparación de alimentos, lencería, frigorífico de una capacidad mínima de 145 litros y campana con extracción mecánica de humos y ventilación suficiente.
c) Lavadora y enseres de limpieza a disposición de la clientela.
Deben disponer, como mínimo:
De un cuarto de baño completo (con bañera o ducha, lavamanos e inodoro) por cada 4 plazas o fracción.
Un enchufe junto a cada lavamanos; un pequeño armario o estante para poder dejar los enseres de limpieza personal.
14.1 Las masías y las casas de pueblo compartidas deben tener una capacidad mínima de tres habitaciones-dormitorio y cinco plazas, y una capacidad máxima de quince plazas, distribuidas en habitaciones-dormitorio de una, dos, tres o cuatro plazas.
14.2 Las casas de pueblo independientes y las masoverías deben tener una capacidad mínima de cuatro plazas y una capacidad máxima de quince plazas. Deben contar con dos habitaciones-dormitorio de dos plazas cada una, como mínimo. El resto de plazas se pueden distribuir en habitaciones-dormitorio que en caso alguno pueden ser de más de tres plazas.
14.3 En los establecimientos de turismo rural queda expresamente prohibida la tenencia y o/utilización de sofás-cama y literas.
Se permite la utilización de camas supletorias, siempre para menores de 12 años. Es de aplicación a estos efectos lo que prevé el artículo 24 del Decreto 53/1994, de 8 de febrero, sobre el régimen de precios, reservas y servicios complementarios en establecimientos de alojamiento turístico, referido a establecimientos hoteleros, con excepción de su apartado 1.a).
15.1 La inscripción como establecimiento de turismo rural es incompatible con la explotación en la misma finca de cualquier otro tipo de alojamiento turístico y de instalaciones destinadas a actividades con niños y jóvenes. En el caso de disponer de establecimientos de restauración, éstos no podrán tener, en ningún caso, más de 30 plazas, según el ratio previsto en la normativa de restauración y deberán tener una entrada independiente.
Artículo 15.1 redactado por el número 4 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008
15.2 No podrán ser inscritos como establecimientos de turismo rural aquéllos que, a pesar de estar ubicados en el medio rural y cumplir con los requisitos previstos en la presente disposición, por determinadas características propias de la edificación, el entorno inmediato o las actividades que en ellos se realicen, no se avengan con la exigencia de tranquilidad e integración en el paisaje que deben reunir estos establecimientos. Los establecimientos de turismo rural no pueden organizar ni alquilar su espacio con el fin de organizar actividades sociales o cualquier tipo de celebración o acto cuando esto implique la presencia en el establecimiento y/o explotación de un número de personas superior al número de plazas inscritas.
Artículo 15.2 redactado por el número 4 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008
15.3 El titular de un establecimiento de turismo rural podrá explotar hasta un máximo de 25 plazas entre todas las modalidades y no podrá explotar ningún otro tipo de establecimiento de alojamiento turístico.
15.4 Dentro la misma edificación no podrán coexistir mas de 15 plazas en establecimientos de turismo rural, sean del mismo o diferente titular.
16.1 Limpieza.
a) Todos los establecimientos de turismo rural deben mantenerse en buenas condiciones higiénicas y de salubridad y, en el momento de la entrada de los huéspedes se encontrarán limpios y aseados.
b) Los titulares de las masías y casas de pueblo compartidas efectuarán la limpieza diaria de las habitaciones y baños excepto renuncia por escrito de la clientela.
Los espacios comunes se limpiarán diariamente y el cambio de ropa de cama y baño se efectuará como mínimo cada tres días.
c) Los titulares de las casas de pueblo independientes y masoverías efectuarán una limpieza y cambio de ropa de cama y baño al menos una vez cada tres días a menos que el usuario renuncie por escrito a este servicio.
16.2 Visita explotaciones.
Los titulares de establecimientos del grupo casas de payés deben posibilitar la visita de la explotación a la que están vinculadas.
16.3 Servicios de comida.
Los servicios de comida, que tan sólo pueden prestar las Masías y las Casas de Pueblo Compartidas, irán dirigidos exclusivamente a sus huéspedes y se procurará incluir platos de cocina casera de la comarca.
16.4 Información turística.
Las personas titulares de los establecimientos de turismo rural entregarán, a la entrada de la clientela, por escrito las informaciones relativas a recursos turísticos de la comarca, los informarán de las actividades que se pueden practicar en la zona y contribuirán a hacerles conocer las normas de respeto y conservación del entorno natural y rural.
16.5 Atención a los huéspedes.
Las personas titulares de los establecimientos de turismo rural deben dar una atención personalizada a su clientela, que comprenderá, como mínimo, el servicio de acogida en el momento de la llegada al establecimiento y despido a su partida. En el caso de las masoverías y casas de pueblo independientes, los titulares deberán de estar disponibles y facilitar su localización las 24 horas para atender consultas o resolver incidentes. Asimismo deben facilitar a los huéspedes la visita a sus explotaciones agrarias en el supuesto de que el establecimiento tenga (caso del grupo de casas de payés), y deben posibilitar el contacto con aquellos prestatarios y organizadores de actividades que tengan lugar en la zona y que puedan ser de interés para los visitantes (caso del grupo alojamientos rurales).
17.1 Son de aplicación a los establecimientos de turismo rural, el título primero y el título cuarto del Decreto 53/1994, de 8 de febrero, sobre el régimen de precios, reservas y servicios complementarios en establecimientos de alojamiento turístico.
17.2 En caso alguno no podrá alojarse una misma persona por un periodo de tiempo ininterrumpido superior a los noventa días.
17.3 Los establecimientos de turismo rural dispondrán de hojas de reclamación para establecimientos turísticos a disposición de las personas usuarias así como del rótulo que los anuncie.
18.1 Son causas de revocación de la inscripción turística:
a) La inactividad comprobada como alojamiento turístico a lo largo de seis meses.
b) El incumplimiento de lo que disponen los artículos 2, 3, 4, 5, 15.1 y 15.2 de este Decreto.
Artículo 18.1 redactado por el número 5 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008
18.2 El órgano competente para revocar la inscripción turística es el director o directora del Servicio Territorial correspondiente; en Barcelona, el de la persona titular de la Subdirección General de Ordenación Turística; y en la Val d'Aran quien corresponda del Conselh Generau.
Artículo 18.2 redactado por el número 5 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008
Artículo 18.3 derogado por la letra j) de la disposición derogatoria del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008
Rúbrica del artículo 18 redactada por el número 5 del artículo 34 del D [CATALUÑA] 106/2008, 6 mayo, de medidas para la eliminación de trámites y la simplificación de procedimientos para facilitar la actividad económica («D.O.G.C.» 15 mayo).Vigencia: 4 junio 2008
La inobservancia de las disposiciones previstas en este decreto se debe sancionar en conformidad con lo que establece la Ley 13/2002 de 21 de junio, de turismo de Cataluña.
El término «residencia-casa de payés» incluido en cualquier disposición normativa se entenderá referido a un establecimiento de turismo rural regulado por el presente decreto.
Los establecimientos autorizados con anterioridad a la fecha de la entrada en vigor de este decreto no están obligados a adaptarse a los nuevos requisitos técnicos previstos en los artículos 12 y 13 del presente Decreto, excepto que soliciten un aumento de la capacidad, ampliación de las instalaciones o cambio de titularidad.
Las personas titulares de establecimientos autorizados con anterioridad a la fecha de la entrada en vigor de este decreto y que estén explotando más de 25 plazas, no están obligadas a adaptarse a lo que prevé el artículo 15 apartado 3 del presente decreto sobre los límites de plazas que puede explotar un titular, excepto que se quiera producir un cambio de titularidad, pero tampoco podrán aumentar el número de las que tengan autorizadas.
Los establecimientos autorizados con anterioridad a la fecha de la entrada en vigor de este decreto que tengan un restaurante autorizado en la misma edificación, no estarán sometidos a la limitación de plazas de dicho restaurante que prevé el artículo 15, apartado 1 del presente decreto, excepto que se quiera producir un cambio de titularidad, pero no podrán en caso alguno ampliar la capacidad del mismo.
Los establecimientos autorizados con anterioridad a la fecha de la entrada en vigor de este decreto que ultrapasen el número de plazas dentro la misma edificación, prevista por el artículo 15 apartado 4, no estarán sometidos a esta limitación, excepto que se quiera producir un cambio de titularidad, pero no podrán en caso alguno ampliar la capacidad.
Los establecimientos existentes dispondrán de un plazo de un año para solicitar la adscripción a los nuevos grupos y modalidades, así como para empezar a prestar los servicios previstos en el artículo 16 del presente decreto. Transcurrido este plazo se procederá a la adscripción de oficio de aquellos que no lo hayan solicitado, siempre y cuando estén prestando ya los mencionados servicios.
Los establecimientos de turismo rural ubicados en Era Vall d'Aran, deben dirigirse, a todos los efectos regulados por este decreto, al Conselh Generáis dera Val d'Aran, de acuerdo con las transferencias efectuadas en la materia por los decretos 176/1999, de 29 de junio y 257/2000, de 24 de julio, de transferencia de competencias de la Generalidad de Cataluña al Consejo General d'Aran en materia de turismo.
Las personas que en el momento de la entrada en vigor de este Decreto puedan acreditar haber iniciado las obras de adecuación de un edificio para reconvertirlo en establecimiento de turismo rural y presenten en el plazo de seis meses a contar del día siguiente de la entrada en vigor del presente decreto, la documentación exigida por el Decreto 214/1995, de 27 de junio por el que se regula la modalidad de alojamiento turístico denominada residencia-casa de payés, verán resuelta su solicitud de acuerdo con los requisitos técnicos de la normativa anterior, pero los establecimientos serán adscritos a los nuevos grupos y modalidades.
Las solicitudes de autorización de apertura y funcionamiento que en el momento de la entrada en vigor de este Decreto cuenten con toda la documentación exigida por el Decreto 214/1995, de 27 de junio por el que se regula la modalidad de alojamiento turístico denominada residencia-casa de payés serán resueltas de acuerdo con los requisitos técnicos de la normativa anterior, pero los establecimientos serán adscritos a los nuevos grupos y modalidades.
Los establecimientos en trámite de autorización mencionados en el párrafo anterior que ya cumplan los requisitos y se ajusten a las características de los grupos y modalidades en los que se ordenan los establecimientos de turismo rural según el presente Decreto serán autorizados y clasificados de acuerdo con el mismo.
Se derogan el Decreto 365/1983, de 4 de agosto, por el que se crea la modalidad de alojamiento turístico « Residencia-Casa de Payés» y el Decreto 214/1995, de 27 de junio por el que se regula la modalidad de alojamiento turístico denominada residencia-casa de payés.
--> D 365/1983 de 4 Ago. CA Cataluña (creación de la modalidad de alojamiento turístico "Residencia-Casa de Pagès") --> D 214/1995 de 27 Jun. CA Cataluña (regulación de la modalidad de alojamiento turístico llamada residencia-casa de payés)
El consejero o consejera competente en materia de turismo adoptará las medidas para la aplicación y la ejecución del presente Decreto.
-2 Este Decreto entrará en vigor a los veinte días de su publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya.