Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/510892-l-3-2013-de-26-jul-ca-valenciana-de-los-contratos-y-otras-relaciones-juridicas.html
Timestamp: 2019-02-21 01:36:45
Document Index: 291210544

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 31', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'Artículo 50', 'Artículo 51', 'Artículo 54', 'artículo 6', 'artículo 1', 'artículo 6', 'artículo 1', 'Artículo 7', 'artículo 2', 'Artículo 8', 'artículo 3', 'artículo 4', 'artículo 4', 'Artículo 1', 'artículo 5', 'Artículo 9', 'artículo 6', 'Artículo 12', 'artículo 7', 'Artículo 3', 'artículo 8', 'Artículo 15', 'artículo 9', 'artículo 16', 'artículo 10', 'artículo 16', 'artículo 10', 'artículo 18', 'artículo 11', 'artículo 22', 'artículo 12', 'artículo 22', 'artículo 13', 'Artículo 25', 'artículo 14', 'artículo 15', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'Artículo 3', 'artículo 8', 'artículo 6', 'artículo 1', 'artículo 6', 'artículo 1', 'Artículo 7', 'artículo 2', 'Artículo 8', 'artículo 3', 'Artículo 9', 'artículo 6', 'Artículo 12', 'artículo 7', 'Artículo 15', 'artículo 9', 'artículo 16', 'artículo 10', 'artículo 16', 'artículo 10', 'artículo 18', 'artículo 11', 'artículo 22', 'artículo 12', 'artículo 22', 'artículo 13', 'Artículo 25', 'artículo 14', 'artículo 51', 'artículo 51', 'artículo 4', 'artículo 4', 'artículo 15']

Ley 3/2013, de 26 de julio, de la Generalitat, de los Contratos y otras Relaciones Jurídicas Agrarias
Publicado en DOCV núm. 7079 de 31 de Julio de 2013 y BOE núm. 222 de 16 de Septiembre de 2013
Vigencia desde 20 de Agosto de 2013. Revisión vigente desde 20 de Agosto de 2013 hasta 27 de Febrero de 2019
Artículo 3 Determinación de la cosecha
Artículo 4 Entrega de la cosa y calificación jurídica de los frutos
Artículo 6 Pago del precio y perfección del contrato
Artículo 7 Pago mediante efectos cambiarios
Artículo 8 Elementos formales
Artículo 9 Cesión de los derechos de compra
Artículo 10 Régimen de riesgos
Artículo 11 Trabajos agrícolas
Artículo 15 Perfección del contrato
Artículo 16 Elementos formales
Artículo 17 Contrato sobre parte de los frutos
Artículo 18 Aforos
Artículo 19 Entrega de la cosa
Artículo 20 Selección, pesaje o cómputo del fruto
Artículo 21 Precio
Artículo 22 Pago del precio
Artículo 23 Trabajos agrícolas
Artículo 24 Régimen de riesgos
Artículo 25 Integración contractual
Artículo 26 Intervención contractual
Artículo 27 Mandatario o mandataria
Artículo 28 Retribución
Artículo 29 Responsabilidad por el cálculo alzado o alfarràs
Artículo 31 Capacidad
Artículo 33 Forma
Artículo 34 Duración del contrato
Artículo 35 Renta
Artículo 36 Pago de la renta
Artículo 37 Actualización y revisión de la renta
Artículo 38 Otras obligaciones económicas
Artículo 39 Derecho y deber de cultivo
Artículo 40 Obras de reparación, mejoras e inversiones
Artículo 41 Transmisión y división de la finca
Artículo 42 Derecho de adquisición preferente
Artículo 43 Prohibición del subarriendo
Artículo 44 Transmisión inter vivos del derecho del arrendatario o de la arrendataria
Artículo 45 Transmisión mortis causa del derecho del arrendatario o de la arrendataria
Artículo 46 Ejercicio del derecho de recuperación
Artículo 47 Transformación urbanística de la finca
Artículo 48 Expropiación de la finca
Artículo 49 Resolución del contrato
Artículo 50 Declaración judicial o administrativa
Artículo 51 Acreditación pericial
Artículo 54 Derecho al tornallom
Segunda Nulidad de los pactos con cláusulas de indeterminación del precio
Tercera Integración normativa
Primera Contratos de compraventa
Segunda Contratos de arrendamiento
Primera Título competencial habilitante
L 2/2019 de 6 Feb. CA Valenciana (reforma L 3/2013 de 26 Jul., contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias)
Número 1 del artículo 6 redactado por el artículo 1 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Número 2 del artículo 6 redactado por el artículo 1 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Artículo 7 redactado por el artículo 2 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Artículo 8 redactado por el artículo 3 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Título V introducido por el artículo 4 de la Ley 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Título VI introducido por el artículo 4 de la Ley 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 1 redactado redactado por el artículo 5 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 9 redactado por el artículo 6 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Artículo 12 redactado por el artículo 7 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Artículo 3 redactado por el artículo 8 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Artículo 15 redactado por el artículo 9 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Número 2 del artículo 16 redactado por el artículo 10 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Número 3 del artículo 16 redactado por el artículo 10 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Número 2 del artículo 18 redactado por el artículo 11 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Número 1 del artículo 22 redactado por el artículo 12 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Número 3 del artículo 22 redactado por el artículo 13 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Artículo 25 redactado por el artículo 14 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Disposición final segunda redactada por el artículo 15 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Párrafo segundo del apartado I del Preámbulo redactado por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Párrafo séptimo del apartado I del Preámbulo introducido por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Párrafo octavo del apartado I del Preámbulo introducido por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Inciso final del párrafo cuarto del apartado II del Preámbulo suprimido por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Párrafo quinto del apartado II del Preámbulo redactado por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero). Párrafo séptimo del apartado I del Preámbulo redactado por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
La ley consta de 54 artículos, divididos en cuatro títulos; más tres disposiciones adicionales, dos transitorias, una derogatoria y tres finales. A partir de: 28 febrero 2019 Párrafo segundo del apartado I del Preámbulo redactado por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Párrafo séptimo del apartado I del Preámbulo introducido por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Párrafo octavo del apartado I del Preámbulo introducido por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
La ley concluye con las citadas disposiciones adicionales, transitorias, derogatoria y finales, de las que sin duda destaca la adicional segunda, a la que se hará posterior referencia. Debe destacarse también el compromiso de la Generalitat en lo relativo al desarrollo reglamentario que la ley prevé y, particularmente, a la confección de modelos normalizados de vales de venta y de recolección, así como al establecimiento de criterios para la homologación de contratos tipo, que sin duda facilitarán su aplicación. A partir de: 28 febrero 2019 Párrafo séptimo del apartado I del Preámbulo redactado por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
La certeza del precio, propia de toda compraventa, lleva a la ley a especificar que el pactado se entiende siempre sin IVA o tributo indirecto que lo grave, salvo que otra cosa se diga de modo expreso (lo cual conducirá también, en su caso, a la forma escrita). A partir de: 28 febrero 2019 Inciso final del párrafo cuarto del apartado II del Preámbulo suprimido por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Es también intención de la ley introducir mecanismos de garantía para el cobro del precio. A la exigencia de forma escrita para los supuestos de aplazamiento se añaden otras. Así, por ejemplo, en la venta a ojo sin contrato escrito se lleva a sus últimas consecuencias la regla consuetudinaria de que antes es pagar que recoger, al determinarse la perfección del contrato por el hecho del pago y tener los tratos anteriores la condición de preliminares. Y en la venta a peso por persona física se limita el posible aplazamiento del pago del precio a un mes desde la terminación de la recolección o desde la fecha límite pactada para ello. A partir de: 28 febrero 2019 Párrafo quinto del apartado II del Preámbulo redactado por el artículo 16 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Modalidades especiales del contratode compraventa
Artículo 3 redactado por el artículo 8 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Número 1 del artículo 6 redactado por el artículo 1 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Número 2 del artículo 6 redactado por el artículo 1 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 7 redactado por el artículo 2 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 8 redactado por el artículo 3 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 9 redactado por el artículo 6 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 12 redactado por el artículo 7 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 15 redactado por el artículo 9 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Número 2 del artículo 16 redactado por el artículo 10 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Número 3 del artículo 16 redactado por el artículo 10 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Número 2 del artículo 18 redactado por el artículo 11 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Número 1 del artículo 22 redactado por el artículo 12 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Número 3 del artículo 22 redactado por el artículo 13 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Artículo 25 redactado por el artículo 14 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
2. Corresponderá al arrendatario o a la arrendataria la siguiente participación en el plusvalor derivado de la transformación urbanística de los terrenos: el 50% en el supuesto del artículo 51.1 y el 40% en el supuesto del artículo 51.2 de esta ley o si se demuestra que, respondiendo a este tipo contractual, el arriendo ha tenido una duración mínima de setenta y cinco años.
3. El plusvalor se obtendrá por la diferencia entre estos dos valores:
valor del aprovechamiento urbanístico correspondiente a los terrenos arrendados, descontado el importe de las cargas de urbanización y costes variables exigibles a la persona propietaria, aunque ésta los pague en terrenos; y valor agrario de la finca arrendada y sus accesiones, descontadas en su caso las mejoras hechas a cargo del arrendatario o de la arrendataria.
Título V introducido por el artículo 4 de la Ley 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Título VI introducido por el artículo 4 de la Ley 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).
Disposición final segunda redactada por el artículo 15 de la Ley [COMUNIDAD VALENCIANA] 2/2019, de 6 de febrero, de la Generalitat, de reforma de la Ley 3/2013, de 26 de julio, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias, para exigencia de la forma escrita y para la creación del registro de operadores, contratos y relaciones jurídicas agrarias («D.O.C.V.» 8 febrero).