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Timestamp: 2017-09-22 07:12:39
Document Index: 296778329

Matched Legal Cases: ['Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 16', 'Artículo 18', 'Artículo 45', 'Artículo 90', 'artículo 34', 'Artículo 29', 'artículo 36', 'artículo 26', 'artículo 28']

Resolución de 22 de agosto de 2013, de la Conselleria de Economía, Industria, Turismo y Empleo, por la que se dispone el registro oficial y publicación del convenio colectivo provincial de empleados de fincas urbanas de Alicante para los años 2013-2015 (Vigente hasta el 28 de Octubre de 2013).
Vigencia desde 19 de Agosto de 2013. Esta revisión vigente desde 19 de Agosto de 2013 hasta 28 de Octubre de 2013
Artículo 8 Acuerdo de solución de conflictos laborales de la Comunidad Valenciana
Artículo 9 Clasificación del personal. Los trabajadores de fincas urbanas se clasifican en
Artículo 10 Trabajador portero de plena dedicación
Artículo 11 Trabajador portero sin plena dedicación
Artículo 12 Conserje
Artículo 13 Trabajador portero o conserje de urbanizaciones
Artículo 14 Personal de oficios varios especializado
Artículo 16 Modalidad de contrato
Artículo 18 Rescisión voluntaria de la relación laboral
CAPÍTULO IV. JORNADA DE TRABAJO, VACACIONES, PERMISOS, REDUCCION DE JORNADA Y EXCEDENCIAS
Artículo 45 Principio de igualdad
Quinta Seguridad y Salud Laboral en el trabajo
VISTO el texto del Convenio Colectivo arriba citado, recibido en esta Dirección Territorial con fecha 19/8/2013, suscrito por las representaciones de la Asociación de empresarios propietarios de edificios urbanos y/o comunidades de propietarios y las centrales sindicales CCOO y UGT, y de conformidad con lo dispuesto en el Artículo 90 del Estatuto de los Trabajadores, Real Decreto 713/2010, de 28 de mayo, sobre registro y depósito de Convenios y Acuerdos colectivos de trabajo y Orden 37/2010, de 24 de septiembre de la Conselleria de Economía, Hacienda y Empleo por la que se crea el Registro de la Comunitat Valenciana de Convenios y Acuerdos Colectivos de Trabajo.
El presente convenio entrará en vigor el día de su firma, sin perjuicio de la fecha inmediata de su publicación en el Boletín Oficial de la Provincia. Se pacta un período de duración comprendido entre el 1º de enero de 2013 y el 31 de diciembre de 2015. A efectos económicos y de jornada tiene vigencia desde el 1º de enero de 2013.
No obstante, mientras no se formalice un nuevo convenio, la prórroga del mismo será por periodos sucesivos de un año, llevando consigo un incremento salarial del 1,00%. En el caso de que el aumento que se realice en el nuevo convenio fuera inferior no se efectuará detracción alguna a los trabajadores afectados.
En todo lo no expresadamente previsto en el presente convenio, se estará a lo dispuesto en el Acuerdo sobre Cobertura de Vacios de 13-03-1997, y a todo lo dispuesto en la legislación vigente de aplicación general.
La interpretación y vigilancia del cumplimiento de lo pactado en el Convenio, de acuerdo con lo establecido en el art. 91 del E.T.
La adaptación o, en su caso, modificación del convenio durante su vigencia. En su caso, deberá incorporarse a la comisión paritaria la totalidad de los sujetos legitimados para la negociación, aunque no hayan sido firmantes del convenio, siendo exigible la concurrencia de los requisitos de legitimación previstos en los arts. 87 y 88 del E. T. para que los acuerdos de modificación posean eficacia general.
Intervenir en la resolución de las discrepancias, tras la finalización del periodo de consultas, en materia de modificación sustancial de las condiciones de trabajo o inaplicación del régimen salarial del convenio colectivo, de acuerdo con lo establecido en los art. 41. 6 y 82. 3 del E. T., respectivamente.
Celebración de reunión preceptiva ante la comisión, previa a la interposición de demanda y/o papeleta ante organismos oficiales competentes, según el caso, en materia de conflictos individuales/colectivos que afecten a la interpretación de las normas del presente Convenio.
La Comisión Paritaria fija su sede en el domicilio de Alicante, calle San Fernando no. 12, 1º, izqda.
Se entenderá incluido en esta clasificación la persona mayor de edad que, teniendo casa-habitación en el inmueble, y cumpliendo los requisitos de capacidad determinados en este convenio, realiza los trabajos y cometidos propios de su ocupación en virtud de contrato de trabajo, siempre que no se opongan o contradigan lo establecido en las leyes que rijan en cada momento en materia laboral. Tienen la posibilidad de compatibilizar estas tareas con otra actividad retribuida.
Se entienden incluidas en esta clasificación, sean o no veraniegas estas urbanizaciones, a las personas mayores de edad que, cumpliendo los requisitos de capacidad determinados por este convenio, realizan sus trabajos en fincas de uno o más bloques de viviendas y/o varias escaleras o zaguanes dentro de una misma urbanización, cumpliendo las obligaciones genéricas de la misma manera que los porteros y conserjes con plena dedicación, debiendo cuidar asimismo de todos los elementos comunes, ya sean externos o no, y los trabajos que pertenecientes a la comunidad o propiedad, le encargue el presidente y/o administrador autorizado de la misma, siempre dentro de sus competencias.
D. A tiempo parcial: Se considerará empleado a tiempo parcial cuando el trabajador preste servicios en la empresa durante determinado número de días al año, al mes, a la semana, o durante un determinado número de horas.
Se establece un período de prueba máximo de 15 días laborables, en el que el empleado de la finca urbana no tiene derecho al disfrute de casa-habitación.
Si por circunstancias económicas resultase gravoso o insostenible el servicio de portería, la propiedad podrá solicitar su supresión, el trabajador tendrá opción a recibir la indemnización que se establezca o conservar el disfrute gratuito de la vivienda por un período de uno a cuatro años, a determinar en el expediente. En todo caso, el trabajador deberá ejercer la opción en el plazo de un mes, a partir de la regulación o sentencia en su caso.
En lo sucesivo, el termino contrata engloba con carácter genérico cualquiera modalidad de contratación, tanto pública como privada, e identifica una concreta actividad que pasa a ser desempeñada por una determinada empresa, sociedad, u organismo público.
En caso de despido improcedente ante el Juzgado de lo Social, el trabajador tendrá derecho a la indemnización legalmente establecida. En tal caso el trabajador tendrá derecho a seguir utilizando la vivienda por un período de 30 días a partir de la fecha del cese, y a 30 días más en caso de necesidad justificada, o hasta 90 días en caso de familia numerosa.
JORNADA DE TRABAJO, VACACIONES, PERMISOS, REDUCCION DE JORNADA Y EXCEDENCIAS
La jornada laboral será de 40 horas semanales, distribuidas preferentemente de lunes a viernes, con un cómputo anual de 1.800 horas. El exceso de dicho cómputo se negociará entre la empresa y el trabajador. Atendidas las necesidades de la comunidad de propietarios, dada las situaciones diferenciadas al respecto y la diversidad del servicio en los distintos inmuebles (centros urbanos, urbanizaciones, etc.), el horario será el establecido hasta la fecha.
En las Comunidades de Propietarios de nueva creación o cuando fuera contratado un nuevo servicio el horario será el pactado por las partes.
Existirá la posibilidad de cambiar la jornada anual, que podrá distribuirse de manera irregular a lo largo del año en un porcentaje que será de un diez por ciento. Dicha distribución deberá respetar en todo caso los períodos mínimos de descanso diario y semanal previstos en la Ley.
Para dar cumplimiento a una norma de derecho necesario y de obligatoria observancia, establecida en el artículo 34 del Estatuto de los Trabajadores, éstos tendrán derecho a un descanso semanal de día y medio ininterrumpido que comprenderá la tarde del sábado o, en su caso, la mañana del lunes y el día completo del domingo. Por ello queda totalmente prohibido el trabajo durante dicho período semanal de descanso, respetando igualmente el descanso de los días oficialmente festivos durante el año.
Se establece para todo el personal sujeto al presente convenio, unas vacaciones anuales de 22 días laborables cuando la jornada sea de cinco días semanales y de 26 días laborables cuando la jornada sea de 6 días semanales. El calendario de vacaciones se fijará en cada empresa El trabajador conocerá las fechas que le corresponden, al menos, dos meses antes del comienzo del disfrute, que tendrá lugar preferentemente de junio a septiembre, excepto en las urbanizaciones o comunidades de propietarios que estén ubicadas en la costa, así como aquellas que por su estacionalidad tengan una mayor ocupación en dichos meses, en las que los empleados disfrutarán sus vacaciones fuera de dicho periodo. En este caso, los empleados verán ampliadas sus vacaciones en 2 días laborables más.
b) 3 días naturales en casos de nacimiento de hijos o fallecimiento de padres, padres políticos, hijos, cónyuge o hermanos.
c) 2 días naturales por el fallecimiento, accidente o enfermedad grave, hospitalización o intervención quirúrgica sin hospitalización que precise reposo domiciliario, de parientes hasta el segundo grado de consaguinidad o afinidad.
En ambos apartados b) y c), el permiso será de 4 días si el trabajador tuviese que realizar un desplazamiento de hasta 400 kilómetros, y de 5 días si la distancia fuere superior a 400 kilómetros.
Para el año 2013, el salario base será la cantidad de 680,89 euros mensuales que representa un aumento del 1,40% sobre el salario base del año 2012.
Para el año 2014 el salario base será la cantidad de 692,46 euros mensuales que representa un aumento del 1,70% sobre el salario base del año 2013.
Para el año 2015 el salario base será la cantidad de 706,31 euros mensuales que representa un aumento del 2,00% sobre el salario base del año 2014.
El trabajador tendrá derecho a un complemento de antigüedad que consistirá en un 5 por ciento sobre el salario base, por cada cinco años de servicio en la empresa, con un límite de 6 quinquenios.
A partir de: 28 octubre 2013
Artículo 29 redactado por la modificación parcial del texto del Convenio Colectivo de empleados de fincas urbanas, Alicante («B.O.P.ALI.» 28 noviembre 2013).
1. Por cada zaguán y escalera, sin contar la primera, el 5 por ciento.
1º. Que dichos motores sean absolutamente independientes de cualquier otro servicio o instalación que ya devengue algún complemento de los establecidos.
2º. Que estén a cargo del trabajador por así habérselo encomendado la propiedad.
3º. En las Comunidades que se haya instalado en los ascensores el sistema de comunicación bidireccional se mantendrá congelada la cantidad que viniera percibiendo el trabajador al 31 de diciembre de 2012 por el encargo que tenía por los ascensores. Dicha cantidad ya consolidada se situará en la hoja de salarios como tal, sin que la misma sufra nuevos incrementos por el transcurso del tiempo.
4º. La cantidad consolidada no podrá ser objeto de compensación ni de absorción con aumentos salariales establecidos en el futuro.
5º. Cuando sea contratado un nuevo servicio o en las Comunidades de nueva creación que tengan instalado el sistema de comunicación bidireccional el empleado no percibirá cantidad alguna por este servicio.
D. Centralita telefónica.
1. La limpieza, conservación y cuidado del portal, portería, escaleras, pasillos, patios, sótanos y demás dependencias de uso común, así como los aparatos eléctricos o de otros destinos que en ellas se encuentren instalados, sin que se les exijan las actuaciones propias del personal especializado en el tipo de aparato o elemento que requiera atención.
En las fincas dedicadas a viviendas, en las que por la configuración de su portal existan locales comerciales, se considerará como pasaje comercial, sin que sea obligación del portero su limpieza y tampoco lo será cualquiera que se derive del paso de animales domésticos por los elementos comunes de la finca.
4. Cumplimentará los encargos, avisos y comisiones encomendadas por las personas indicadas en el artículo 36 anterior.
6. Se ocupará de los servicios de calefacción y agua caliente, e instalaciones de propano, salvo que la propiedad los tenga contratados con un tercero; de la centralita telefónica, si no hubiera telefonista; de la limpieza de los ascensores y montacargas que existan en la finca, así como de cuantos motores se utilicen para los servicios comunes.
Pondrá urgentemente en conocimiento de la propiedad y/o administración, y de la casa conservadora cuantas anormalidades y averías observe en el funcionamiento de los correspondientes aparatos, suspendiendo el servicio afectado bajo su responsabilidad si pudiera existir peligro por su utilización.
En materia de sanciones se estará a lo dispuesto en el Acuerdo sobre Cobertura de Vacios de fecha 13-03-1997 y el Estatuto de los Trabajadores.
1. Sin perjuicio de lo establecido en el Código Penal, a los efectos de la Ley de Igualdad efectiva, constituye acoso sexual por cualquier comportamiento, verbal o físico, de naturaleza sexual qaue tenga el propósito o produzca el efecto de atentar contra la dignidad de una persona, en particular cuando se crea un entorno intimidatorio, degradante u ofensivo.
3. Se considerarán en todos los casos discriminatorios el acoso sexual y el acoso por razón de sexo.
4. El condicionamiento de un derecho o de una expectativa de derecho a la aceptación de una situación constitutiva de acoso sexual o de acoso por razón de sexo se considerará también acto de discriminación por razón de sexo y no se permitirá ni tolerará esta conducta.
Enfermedad: La empresa complementará hasta el 100 por 100 de la base de cotización a la Seguridad Social las prestaciones que el trabajador perciba de ésta, en caso de que precisase hospitalización, y mientras dure la misma, con un período máximo de 90 días a partir de la fecha de la baja.
La propiedad o comunidades de propietarios deberán tener una póliza de seguros para los trabajadores del sector, que cubra una indemnización de 12.020,24 euros para los casos de incapacidad permanente absoluta o gran invalidez, o muerte derivada de accidente de trabajo, o sea consecuencia del mismo.
Se instalará un tablón de anuncios que estará expuesto en lugar visible, en el que figuren los cuadros de horario y descansos semanales, vacaciones, calendario oficial de días festivos.
Todas las relaciones laborales en el ámbito de aplicación del presente convenio se realizarán promoviendo la efectividad del principio de igualdad entre hombres y mujeres de conformidad con lo establecido en el Estatuto de los Trabajadores, por lo que se estará a lo previsto en la Ley Orgánica 3/2007 de 22 de marzo.
A los solos efectos de dar cumplimiento a lo determinado en el artículo 26, apartado 5º de la Ley 8/80, de 10 de marzo, del Estatuto de los Trabajadores, se hace constar a continuación la remuneración anual de la categoría de portero o conserje de hasta 10 viviendas, sin complemento alguno (ascensor, etc.), ni antigüedad, no figurando otras situaciones, ya que debido a la aplicación de complementos retributivos varios (artículo 28) en los diversos supuestos hacen innecesaria su inclusión en la presente cláusula, y en función de la jornada máxima anual de 1.800 horas. Salario anual total: 9.532,46 euros.
El presente convenio ha sido suscrito por acuerdo de las representaciones autorizadas de la Asociación de Empresarios Propietarios de Edificios Urbanos y/o Comunidades de Propietarios y las centrales sindicales, Unión General de Trabajadores (U.G.T.), y Comisiones Obreras (CC.OO.).
Que se han reconocido como interlocutores para la negociación del mismo y declaran su plena legitimación conforme a lo establecido en los artículos 87 y 88 del Estatuto de los Trabajadores, haciendo constar que todos los puntos han sido aprobados por unanimidad.
Las partes firmantes de este convenio se comprometen, en el periodo máximo de un año a contar desde la fecha de publicación del mismo, a constituir la comisión de seguimiento encargada de todo lo referido en materia de Seguridad y Salud en el trabajo.
Mientras tanto se estará a lo dispuesto en la Legislación vigente y Ordenanza General de seguridad e Higiene en el Trabajo, de 9 de marzo de 1971 y Ley 31/1995 de 8 de noviembre de referente a la Ley de Prevención de Riesgos Laborales, siendo de obligada aplicación.
En Alicante a veintidós de agosto de 2013.