Source: http://mantyharju.cloudnc.fi/fi-FI/Toimielimet/Kunnanhallitus/Kokous_2812019/Kiinteistostrategia(3573)
Timestamp: 2019-10-22 18:59:20+00:00
Document Index: 4884156

Matched Legal Cases: ['§ 20', '§ 21', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 21', '§ 22', '§ 23', '§ 24']

Kiinteistöstrategia | Mäntyharju
Kunnanhallitus, kokous 28.1.2019
§ 20 Kiinteistöstrategia
MjuDno-2016-682
Ö_Lakkautettu_Tukipalvelulautakunta, 3.5.2016
Jouni Huusari, kiinteistöpäällikkö
Mäntyharjun kunnan kiinteistöstrategian laadinta on lähtenyt tarpeesta saada parempi kokonaiskuva ja selkeämpi suunnitelma tulevaisuutta varten. Kiinteistöstrategiassa selvitetään mitä kiinteistöjä tarvitaan, millä tasolla niitä ylläpidetään ja mistä voidaan luopua.
Valtuustoseminaarissa 13.6.2012 on linjattu, että palvelutuotannon kannalta epäolennaiset kiinteistöt myydään. Samalla on linjattu muutamien kiinteistöjen osalta, että ne eivät ole myynnissä. Tarkempia suunnitelmia ei ole tehty eli vastaan tulleet kiinteistöjen myyntiä ja remontteja koskevat asiat on päätetty yksittäisinä.
Tehdyn selvityksen mukaisesti käy ilmi, että kunnan omistama kiinteistömassa on hyvin vaihteleva sekä iältään, kunnoltaan, että kooltaan. Myös kiinteistöjen käyttö ja käyttäjien tarpeet kiinteistöissä ovat erilaisia, joten kiinteistömassan hoito ja kunnossapito on haastavaa.
Liitteenä olevan Mäntyharjun kunnan kiinteistöstrategian yhteenvetona on todettu, että kiinteistönhoidon panosten kohdistaminen oikeisiin kohteisiin onnistuu parhaiten kun kiinteistöt on salkutettu eli jaettu eri luokkiin, joiden mukaan resurssit jaetaan.
hyväksyy Mäntyharjun kunnan kiinteistöstrategian 2016 ja
lähettää kiinteistöstrategian edelleen kunnanhallitukselle ja valtuustolle tiedoksi.
Ennen keskustelun aloittamista tekninen johtaja teki muutetun päätösehdotuksen:
Tukipalvelulautakunta jatkaa kiinteistöstrategian laatimista.
Tukipalvelulautakunta hyväksyi teknisen johtajan muutetun päätösehdotuksen.
Kiinteistöpäällikkö Jouni Huusari oli kokouksessa läsnä tämän asian käsittelyn ajan.
"Me allekirjoittaneet Mäntyharjun kunnanvaltuuston jäsenet esitämme aloitteenamme, että kunnan kiinteistöstrategia päivitetään, täydennetään ja tuodaan luottamushenkilökäsittelyyn. Samalla tulee selvittää mahdollisuudet energian säästötoimiin kunnan kiinteistöissä.
Mäntyharjussa 16.4.2018
merkitsee aloitteen tietoonsa ja
lähettää sen kunnanhallituksen valmisteltavaksi.
Kunnanvaltuusto on hyväksynyt Mäntyharjun kunnan kiinteistöstrategian 2017 kokouksessaan 12.4.2017 § 21.
Valtuustoaloitteella 16.4.2018 esitetään kiinteistöstrategian päivittämistä ja täydentämistä.
Kiinteistöpäällikkö valmistelee kiinteistöstrategian päivittämistä vuoden 2018 loppuun mennessä.
Tekninen lautaukunta
toteaa, että kiinteistöstrategia päivitetään vuoden 2018 aikana.
Tekninen lautakunta, 22.1.2019
Mäntyharjun kunnan kiinteistöstrategia on ensimmäisen kerran hyväksytty valtuustossa 12.4.2017. Nyt päivitetyssä kiinteistöstrategian yhteenvedossa on todettu, että kunnan omistama kiinteistömassa on hyvin vaihteleva iältään, kunnoltaan ja kooltaan. Koska myös käyttö ja käyttäjien tarpeet kiinteistöissä ovat erilaisia, on kiinteistömassan hoito ja kunnossapito hyvin vaativaa. Huolellisella hoidolla kiinteistöt säilyttävät arvonsa ja käytettävyyden.
Tilojen vuokraustilanne on kohtuullisen hyvä. Tavoitteena on, että kiiinteistöt tuottaisivat konsernijaoston määrittelemän tuoton pakollisten kulujen päälle, jotta tarvittaviin remontteihin jää varoja. Tavoitteena on myös, että vuoden 2019-2020 aikana kaikille vuokrauskohteille tehdään uudet yhteneväiset vuokrasopimukset.
Tapio Pesonen, tekninen johtaja, tapio.pesonen@mantyharju.fi
hyväksyy Mäntyharjun kunnan kiinteistöstrategian 2019 ja
lähettää kiinteistöstrategian 2019 edelleen kunnanhallituksen ja kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi.
hyväksyy kiinteistöstrategian 2019 ja
saattaa kiinteistöstrategian 2019 kunnanvaltuustolle tiedoksi.
Keskustelun aikana esitti Timo Kuoksa, että kiinteistöstrategia palautetaan uudelleen valmisteltavaksi.
Vt. tekninen johtaja Tapio Pesonen oli saapuvilla asian käsittelyn ajan.
Kiinteistöstrategia 2019.pdf (pdf, 1240 kt)
§ 17 Tarvainen Heidi / ero sivistyslautakunnasta / uuden jäsenen valitseminen
§ 18 Heinolan kaupungin rakennusjärjestysluonnos 2019 / lausunto
§ 19 Kisalan peruskorjaus ja laajennus
§ 21 Etelä-Savon ruoka- ja puhtauspalveluiden yhtiöittäminen / lausunto
§ 22 Eerikäinen Karri / esisopimus kahden rantarakennuspaikan myynnistä
§ 23 Kuntatarkastajan havainnot tarkastuksesta 14.-15.1.2019
§ 24 Valtionosuuspäätökset 2019