Source: https://interpretacje-podatkowe.org/lokal-mieszkalny/itpp2-4512-49-15-ek
Timestamp: 2018-03-24 20:14:16+00:00
Document Index: 48759209

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 15', 'art. 15', 'art. 18', 'art. 5', 'art. 15']

ITPP2/4512-49/15/EK | Interpretacja indywidualna
Wyłączenie z opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego w drodze licytacji publicznej.
ITPP2/4512-49/15/EKinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko – przedstawione we wniosku z dnia 31 grudnia 2014 r. (data wpływu 15 stycznia 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego w drodze licytacji publicznej (Km...) - jest prawidłowe.
W dniu 15 stycznia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży lokalu mieszkalnego w drodze licytacji publicznej (Km ...).
Dłużnicy Andrzej K. oraz Wioletta S.-K. są współwłaścicielami lokalu stanowiącego odrębną własność, położonego w miejscowości G., przy ulicy S. ..., dla którego Sąd Rejonowy w miejscowości G., V Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą. W dniu 13 marca 2014 r. dłużniczka zmarła. Z informacji uzyskanych w toku prowadzonego postępowania wynika, że dłużnik Andrzej K. prowadzi działalność gospodarczą, w związku z którą był czynnym podatnikiem podatku od towarów i usług (art. 15 ustawy o podatku od towarów i usług z dnia 11 marca 2004 r.). Jednakże brak jest jakichkolwiek dowodów na to, że nieruchomość została nabyta w związku z prowadzoną działalnością gospodarczą. Ww. lokal jest lokalem mieszkalnym. Dłużnik w nim mieszka.
Zdaniem Wnioskodawcy, wskazującego w poz. 61 wniosku art. 15 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, sprzedaż zajętej nieruchomości w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego nie podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
W myśl regulacji art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.), organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2005 r. Nr 229, poz. 1954, z późn. zm.) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku od towarów i usług, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, zwanym dalej „podatkiem”, podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Analiza przedstawionego stanu faktycznego oraz treści przywołanych przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że skoro lokal, o którym mowa we wniosku, stanowi miejsce zamieszkania dłużnika, a treść wniosku wskazuje, że nie został nabyty w związku z prowadzoną przez dłużnika działalnością gospodarczą, to jego sprzedaż w drodze licytacji publicznej nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług. W opisanej sytuacji dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika, a czynność ta nie stanowi działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ww. ustawy. Zatem jego sprzedaż licytacyjna jest sprzedażą majątku osobistego dłużnika, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie mają zastosowania.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Lokal mieszkalny > ITPP2/4512-49/15/EK