Source: https://www.lubliniec.starostwo.gov.pl/ustanowienie-sluzebnosci-przejscia-przejazdu-lub-przesylu-r169.html
Timestamp: 2020-07-06 07:54:34+00:00
Document Index: 73818797

Matched Legal Cases: ['art. 145', 'art. 285', 'art. 3051', 'art. 49', 'art. 3052', 'art. 49', 'art. 49']

Ustanowienie służebności przejścia, przejazdu lub przesyłu - POWIAT LUBLINIECKI
Ustanowienie służebności przejścia, przejazdu lub przesyłu
KARTA USŁUG NR: WGM/2/2020
Ustanowienie służebności gruntowej przejścia lub przejazdu.
Zgodnie z art. 145 § 1 Kodeksu Cywilnego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej.
Zgodnie z art. 285 § 1 Kodeksu Cywilnego nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właściciel nieruchomości obciążonej zostaje ograniczony w możności dokonywania w stosunku do niej określonych działań, bądź też na tym, że właścicielowi nieruchomości obciążonej nie wolno wykonywać określonych uprawnień, które mu względem nieruchomości władnącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności.
Ustanowienie służebności gruntowej jest odpłatne.
Ustanowienie służebności przesyłu.
Zgodnie z art. 3051 Kodeksu Cywilnego nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować lub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, zgodnie z przeznaczeniem tych urządzeń (służebność przesyłu).
Zgodnie z art. 3052. Kodeksu cywilnego
1. Jeżeli właściciel nieruchomości odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna dla właściwego korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1, przedsiębiorca może żądać jej ustanowienia za odpowiednim wynagrodzeniem.
2. Jeżeli przedsiębiorca odmawia zawarcia umowy o ustanowienie służebności przesyłu, a jest ona konieczna do korzystania z urządzeń, o których mowa w art. 49 § 1, właściciel nieruchomości może żądać odpowiedniego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie służebności przesyłu.
Warunkiem pozytywnego rozpatrzenia wniosku jest:
potwierdzenie czy nie toczy się postępowanie administracyjne a także sądowe, dotyczące prawidłowości nabycia nieruchomości przez Powiat Lubliniecki lub Skarb Państwa lub o zwrot nieruchomości oraz czy nie istnieją roszczenia wynikające z kodeksu cywilnego i innych przepisów prawa, potwierdzenie, czy nie toczy się postępowanie komunalizacyjne w stosunku do nieruchomości Skarbu Państwa lub podlega nabyciu z mocy prawa na rzecz j.s.t.
Ustanowienie służebności przesyłu jest odpłatne.
Ww. sprawy kończy się umową zawartą w formie aktu notarialnego bądź pismem odmawiającym uwzględnienia wniosku.
Wniosek o ustanowienie służebności gruntowej, ( wniosek nr 1 – ustanowienie przejścia lub przejazdu, wniosek nr 2 – ustanowienie służebności przesyłu), składany jest przez właściciela lub w przypadku współwłasności wszystkich współwłaścicieli. W przypadku prawa użytkowania wieczystego przez użytkownika lub w przypadku współużytkowania przez współużytkowników wieczystych nieruchomości władnącej (tj. nieruchomości, na rzecz której ma zostać ustanowiona służebność gruntowa) lub w przypadku wnioskowania o służebność przesyłu, przez gestora sieci, Inwestora lub właściciela urządzeń przesyłowych.
Kopia z mapy zasadniczej z dokładnym określeniem w [m²] przebiegu służebności (wraz z oznaczeniem numeru i granic działki ewidencyjnej, przez którą miałaby przebiegać służebność oraz z oznaczeniem numeru i granic działki ewidencyjnej Wnioskodawcy).*
W przypadku służebności przesyłu oświadczenie przedsiębiorcy o posiadanym prawie własności istniejącej infrastruktury, a w przypadku projektowanej oświadczenie, że infrastruktura będzie realizowana ze środków własnych przedsiębiorstwa przesyłowego oraz po zrealizowaniu wejdzie w jego skład.
Oświadczenie o pokryciu kosztów (w tym kosztów sporządzenia operatu szacunkowego), również w przypadku rezygnacji z ustanowienia służebności oraz kosztów zawarcia umowy w formie aktu notarialnego, w tym kosztów sądowych wynikających z aktu notarialnego, a także kosztów dwóch egzemplarzy wypisu aktu notarialnego dla Powiatu Lublinieckiego lub Skarbu Państwa przeprowadzonego postępowania składane przez wszystkich współwłaścicieli /współużytkowników wieczystych lub gestora sieci /właściciela urządzeń.
Pełnomocnictwo - w przypadku występowania przez Pełnomocnika, określające prawidłowo zakres umocowania z podpisem i danymi mocodawcy oraz osoby, której udzielono pełnomocnictwa.
W toku postępowania organ właściwy do rozpatrzenia wniosku może żądać od Wnioskodawcy dodatkowych dokumentów, uaktualnienia dokumentów już złożonych, bądź występować do innych organów i urzędów w celu pozyskania dodatkowych dokumentów oraz informacji niezbędnych do rozpatrzenia wniosku.
Wszystkie załączniki powinny stanowić oryginały dokumentów lub ich kserokopie potwierdzone „za zgodność z oryginałem”. W przypadku złożenia niepotwierdzonych kserokopii należy oryginały przedłożyć do wglądu.
* Wskazanie nieruchomości Wnioskodawcy jest konieczne przy ustanawianiu służebności przejścia i przejazdu lub służebności gruntowej. W przypadku określania przebiegu służebności przesyłu nie jest konieczne oznaczanie nieruchomości władnącej (Wnioskodawcy).
Ustanawianie służebności na nieruchomości Powiatu Lublinieckiego lub Skarbu Państwa następuje zawsze odpłatnie. Odpłatność ustanawiana jest jednorazowo - na podstawie sporządzonego przez biegłego rzeczoznawcę majątkowego operatu szacunkowego określającego wartość rynkową prawa służebności gruntowej oraz w oparciu o ustawę z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2020 r. poz. 106 ze zm.).
Wnioskodawca ponosi koszty materiałów geodezyjno-kartograficznych, operatu szacunkowego oraz wszelkie koszty związane z zawarciem umowy notarialnej, w tym dwa wypisy aktu notarialnego przeznaczone dla Powiatu Lublinieckiego lub Skarbu Państwa oraz koszt opłat sądowych.
Do 3 miesięcy od daty złożenia kompletu dokumentów. Termin załatwienia sprawy może zostać wydłużony w przypadku wpływu dużej ilości wniosków. Sprawa rozstrzygana jest w trybie cywilnoprawnym i obowiązujące przepisy nie określają wiążących terminów na załatwienie wniosków. Terminy wynikające z Kpa nie mają zastosowania.
ul. Paderewskiego 7 (pokój 26).
Tel. (34) 351 05 10
E-mail: wgm@lubliniec.starostwo.gov.pl
Kancelaria Starostwa Powiatowego w Lublińcu (ul. Paderewskiego 7) pokój nr 6 (parter),
ul. Paderewskiego 7 , 42-700 Lubliniec
Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (t.j. Dz. U z 2019 r., poz. 1145 ze zm.).
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2020 r., poz. 65 ).
Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej (t.j. Dz. U. z 2019 r., poz. 1000 ze zm.).
Adam Berych - Naczelnik Wydziału WGM
2. Wniosek o odpłatne ustanowienie służebności przesyłu
3. Wniosek o ustanowienie służebności przejścia/przejazdu
Dodano: 10:59:39