Source: https://www.anwalt.de/rechtstipps/suche.php?suchbegriff=Instandhaltungspflicht
Timestamp: 2018-08-15 20:43:41
Document Index: 370925025

Matched Legal Cases: ['§ 535', '§ 18', '§ 535', '§ 535', '§ 535', '§ 535']

Rechtstipps Instandhaltungspflicht
Rechtsanwältin Sabine Loscha (Anwaltskanzlei Loscha) | Prinz-Georg-Str. 91, 40479 Düsseldorf
„… abgeschlossen sein müssen, hängt wie so oft vom Einzelfall ab. Generell ist zwar der Vermieter verpflichtet, im Rahmen seiner Instandhaltungspflicht Schönheitsreparaturen vorzunehmen, in den meisten …“ Weiterlesen
„Überwälzung von Instandhaltungspflichten auf Mieter Auch im Rahmen von Gewerberaummietverträgen stellt sich die Frage, wer für die Instandhaltung und Instandsetzung zuständig ist. Grundsätzlich …“ Weiterlesen
„… - und Instandhaltungspflichten nicht nachkommt. Die Annahme, in diesen Fällen sei im Sinne der „Entgeltthese“ von einer stillschweigenden Ausgleichsleistung durch den Vermieter auszugehen, der ansonsten die Miete höher …“ Weiterlesen
„… nicht! Die Instandhaltungspflicht des Mietobjektes trifft gem. § 535 BGB grundsätzlich den Vermieter. In gewissem Umfang darf dieser die Pflicht auf den Mieter im Mietvertrag übertragen. 2. Mieter müssen beim …“ Weiterlesen
„… Beleidigungen und Gewalttätigkeiten), und die Verletzung der Instandhaltungspflicht der im Sondereigentum stehenden Gebäudeteile (z. B. Verwahrlosung der Wohnung). Der Zahlungsverzug gemäß § 18 Abs. 2 Nr …“ Weiterlesen
„… älteren Alters erworben wird. Dies ist ausschlaggebend für die Lasten, die einen in der Wohnungseigentümergemeinschaft auch in Bezug auf die Instandhaltungspflichten treffen. Ist eine passende …“ Weiterlesen
„… etwa Gegenstände aufgezählt, die nicht dem häufigen Zugriff des Mieters unterliegen oder liegen die Reparaturkosten in einem einzelnen Schadensfall jedenfalls über 110 Euro trifft den Vermieter die vollständige Instandhaltungspflicht (der Mieter muss auch keinen Kostenanteil bezahlen).“ Weiterlesen
Rechtsanwalt Frank Moser (MSM Rechtsanwälte in Bürogemeinschaft) | Schleiermacherstraße 2, 64283 Darmstadt
„… , wenn der Mieter diesen Schadensersatz „mindern“ könnte. Zwar gäbe es Ausnahmen, die seien aber „dünn gesät“ und hier nicht einschlägig. Eine Instandhaltungspflicht des Vermieters – und konsequenterweise …“ Weiterlesen
„… auch die Schönheitsreparaturen, auf eigene Kosten durchführen. Es ist jedoch allgemein üblich, dass der Vermieter diese Instandhaltungspflicht nach § 535 BGB zur Vornahme der Schönheitsreparaturen …“ Weiterlesen
„… , sind unwirksam. Durch Renovierungsklauseln wird die (als Teil der Instandhaltungspflicht grundsätzlich dem Vermieter obliegende) Pflicht zur Vornahme der Schönheitsreparaturen auf den Mieter abgewälzt. (Quoten …“ Weiterlesen
„… , die Aufschluss darüber gibt, was genau an ihrer Wohnung Gemeinschaftseigentum und Sondereigentum ist und wen die Instandhaltungspflicht dafür trifft. Die eigenen vier Wände sind für viele ein sehr …“ Weiterlesen
„… des Vermieters. So statuiert § 535 BGB, dass der Vermieter dem Mieter die Mietsache in zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und auch in diesem zu erhalten hat. Die Instandhaltungspflicht …“ Weiterlesen
„… zu erhalten. Der Vermieter hat daher nach der gesetzlichen Regelung die Instandsetzungs- und Instandhaltungspflicht. Diese Instandhaltungspflicht wird jedoch in den meisten Fällen auf den Mieter übertragen …“ Weiterlesen
„… beurteilt diese sehr streng. Dies liegt daran, dass an sich - entgegen landläufiger Meinung - nach dem Gesetz (§ 535 Abs. 1 Satz 2 BGB) der Vermieter die sog. Instandhaltungspflicht hat …“ Weiterlesen
„… . Auch im Gewerberaummietrecht gilt nach der gesetzlichen Regelung des BGB, dass an sich der Vermieter die „Instandhaltungspflicht" der Mietsache hat. Folglich muss der Vermieter alle notwendigen Reparaturen …“ Weiterlesen
„… vorsätzlich verursacht hat. Ansonsten muss der Vermieter auf seine eigenen Kosten die Schäden beheben, da er nach dem Gesetz die sog. Instandhaltungspflicht (§ 535 Abs. 1 Satz 2 BGB) hat …“ Weiterlesen