Source: http://www.zakony.cz/soudni-rozhodnuti/nejvyssi-soud/2007/5201/judikat-ns-22-Cdo-908-2006-GNS20075115/
Timestamp: 2019-02-19 03:30:30+00:00
Document Index: 59277206

Matched Legal Cases: ['soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'Soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', '§ 237', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', '§ 130']

22 Cdo 908/2006, Soudní rozhodnutí Nejvyššího soudu - Zákony.cz
22 Cdo 908/2006, Soudní rozhodnutí Nejvyššího soudu
16.4.2007 - Účinný
22 Cdo 908/2006
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedy JUDr. Jiřího Spáčila, CSc., a soudů JUDr. Františka Baláka a JUDr. Marie Rezkové ve věci žalobkyně J. K., zastoupené advokátem, proti žalovanému P. Z., zastoupenému advokátem, o určení práva odpovídajícího věcnému břemeni, vedené u Okresního soudu Praha-západ pod sp. zn. 4 C 254/2002, o dovolání žalobkyně proti rozsudku Krajského soudu v Praze ze dne 15. listopadu 2005, č. j. 23 Co 346/2005-155, takto:
Okresní soud Praha-západ ( soud prvního stupně ) mezitímním rozsudkem ze dne 25. května 2005, č. j. 4 C 254/2002-116, rozhodl výrokem pod bodem I., že nárok žalobkyně na určení, že žalobkyně jako vlastník pozemku č. parc. 82/3 v k. ú. Ř. je osobou oprávněnou z věcného břemene spočívajícího v právu chůze a jízdy přes pozemek č. parc. 82/4 v k. ú. Ř. vůči vlastníku parcely 82/4 jako povinnému, a to ke garáži na pozemku č. parc. 82/3 od vyústění cesty na pozemku č. parc. 300 na pozemek žalovaného č. 82/4 v pruhu o šířce 2 m přes celý pozemek č. parc. 82/4 v délce 44 m ke vjezdu do garáže na pozemku č. parc. 82/3 dle snímku pozemkové mapy se zakresleným věcným břemenem, ke stodole na pozemku č. parc. 82/3 pak od vyústění cesty na pozemku č. parc. 300 na pozemek žalovaného č. parc. 82/4 v pruhu o šířce 2,5 metry šikmo přes roh pozemku č. parc. 82/4 v délce 20 m ke stodole na pozemku č. parc. 82/3 dle snímku pozemkové mapy nezakresleným věcným břemenem, není opodstatněn , výrokem pod bodem II., že eventuální návrh žalobkyně na zřízení pro žalobkyni jako vlastníka zděné stavby na pozemku č. parc. 82/3 používané jako garáž v k. ú. Ř. za cenu stanovenou znaleckým posudkem věcného břemene spočívajícím v právu chůze a jízdy přes přilehlý pozemek č. parc. 82/4 v k. ú. Ř., a to ke garáži na pozemku č. parc. 82/3 od vyústění cesty na pozemku č. parc. 300 na pozemek žalovaného č. parc. 82/4 v pruhu o šířce 2,5 m přes pozemek č. parc. 82/4 souběžně při hranici mezi pozemkem č. parc. 82/4 a 82/3 v délce 44 m k vjezdu do garáže na pozemek č. parc. 82/3 dle geometrického plánu se zakresleným věcným břemenem, není opodstatněn , výrokem pod bodem III., že další eventuální návrh žalobkyně na zřízení pro žalobkyni jako vlastníka zděné stavby na pozemku č. parc. 82/3 používané jako garáž v k. ú. Ř. za cenu stanovenou znaleckým posudkem věcného břemene spočívajícího v právu chůze a jízdy ze silnice na pozemku č. parc. 302 přes pozemky žalovaného č. parc. 289, č. parc. 299 a 82/4 zapsaných na LV č. v k. ú. Ř. a to ke vjezdu ke garáži žalobkyně na pozemku č. parc. 82/3 dle geometrického plánu se zakresleným věcným břemenem, není opodstatněn , výrokem pod bodem IV., že návrh žalobkyně na zřízení pro žalobkyni jako vlastníka zděné stavby na pozemku č. parc. 82/3 používané jako stodola v k. ú. Ř. za cenu stanovenou znaleckým posudkem věcného břemene spočívajícího v právu chůze a jízdy přes pozemek žalovaného č. parc. 82/4 v k. ú. Ř. zapsaných na lv a to ke stodole na pozemku č. parc. 82/3 od vyústění cesty na pozemku č. parc. 300 na pozemek žalovaného č. parc. 82/4 dle geometrického plánu se zakresleným věcným břemenem je opodstatněn a výrokem pod bodem V., že o nákladech řízení rozhodne soud v rozhodnutí, kterým bude řízení skončeno .
Soud prvního stupně zjistil, že pozemkové parcely č. 82/2 a č. 82/3 ve vlastnictví žalobkyně od sebe odděluje pozemková parcela žalovaného č. 82/4. Ke svým stavbám nacházejícím se na parcele č. 82/3, to je k objektu čp. 78, stodole a garáži, žalobkyně dosud vstupovala po pozemkové parcele č. 82/4 ve vlastnictví žalovaného, k níž vede obecní komunikace. Zmíněné stavby a rodinný dům čp. 77, rovněž ve vlastnictví žalobkyně, nacházející se na parcele č. 82/2, žalobkyně užívá každodenně jako jeden celek. Věcné břemeno žalobkyně podle zjištění soudu právního stupně nevydržela, neboť tu nebyl žádný právní důvod titul, o který by bylo možno oprávněnou držbu práva opřít. Ohledně eventuálních návrhů na zřízení věcného břemene soud konstatoval, že garáž byla postavena bez stavebního povolení s výjezdem na pozemek žalovaného, ač tento výjezd mohl být situován na pozemek č. 82/3. Ke garáži, která dosud není kolaudována, má tedy žalobkyně přístup ze svého pozemku. Důvodným soud shledal návrh pouze ohledně zřízení věcného břemene jízdy a chůze přes předmětný pozemek žalovaného ke stodole, a to podle geometrického plánu a za cenu stanovenou znaleckým posudkem (bod IV. výroku).
Krajský soud v Praze jako soud odvolací k odvolání žalobkyně proti nevyhovujícím výrokům pod body I., II. a III., rozsudkem ze dne 15. listopadu 2005, č. j. 23 Co 346/2005-155, rozhodl, že mezitímní rozsudek soudu I. stupně se v napadených výrocích potvrzuje a že v konečném rozsudku bude rozhodnuto i o nákladech řízení .
Správnými shledal jak jeho skutkové, tak právní závěry soudu prvního stupně. Odvolací výhrady žalobkyně, že svoje právo chůze a jízdy ke garáži po předmětném pozemku žalovaného vydržela, neboť tento pozemek užíval takto k chůzi i jízdě od roku 1960 již její právní předchůdce, otec J. H., neshledal důvodnými.
Proti rozsudku odvolacího soudu podává žalobkyně dovolání, jehož přípustnost opírá o § 237 odst. 1 písm. c) občanského soudního řádu ( OSŘ ) s tím, že rozhodnutí soudů obou stupňů spočívá na nesprávném právním posouzení věci a řízení bylo postiženo vadou, která mohla mít za následek nesprávné rozhodnutí ve věci; vznáší též námitky proti skutkovým zjištěním, ze kterých soudy vycházely. K okolnostem, za nichž vydržela právo užívat předmětný pozemek k příjezdu a příchodu ke svým nemovitostem a k chování žalovaného, které je v rozporu dobrými mravy, zmiňuje pod body a) až e) v podrobnostech časové, vlastnické a uživatelské údaje k předmětnému pozemku se závěrem, že se svojí rodinou užívala cestu ke garáži od roku 1973 do roku 2005 a ke stodole od roku 1973 dosud. Připomíná okolnosti vydání správního rozhodnutí z 28. 1. 1960 a skutečnost, že její právní předchůdce, J. H., vykonával právo cesty ke stodole a garáži jako tehdejší vlastník pozemku č. 82/4 a žalobkyně vycházela z tohoto způsobu užívání od roku 1960, resp. 1973 a od roku 1989 již jako vlastnice. Polemizuje se skutkovými závěry soudů obou stupňů zejména ve vztahu k otázce dobré víry při tvrzeném vydržení práva cesty. Navrhuje, aby dovolací soud zrušil jak rozhodnutí odvolacího soudu, tak i soudu prvního stupně a věc vrátil soudu prvního stupně k dalšímu řízení.
V dané věci dovolatelka neuvádí, v čem konkrétně by mělo rozhodnutí odvolacího soudu mít po právní stránce zásadní význam. Žalobkyně uplatnila jednak nárok na zřízení věcného břemene, jednak nárok na určení jeho existence, neboť mělo vzniknout vydržením. Dovolání však neobsahuje výslovnou polemiku s právním hodnocením věci v části, týkající se nároku na zřízení věcného břemene; skutkovými námitkami se dovolací soud, jak uvedeno výše, zabývat nemohl. Dovolací soud též konstatuje, že v této části je rozhodnutí v souladu s právním názorem, který vyslovil v rozsudku ze dne 17.2. 2006, sp. zn. 22 Cdo 38/2005, publikovaném v Právních rozhledech, 2006, č. 15: Věcné břemeno nezbytné cesty nemůže soud zřídit, má-li žalobce zajištěn přístup ke stavbě na základě obligačního práva anebo může-li k přístupu využít jiné pozemky v jeho vlastnictví; skutečnost, že přístup zřízený přes cizí pozemek na základě práva odpovídajícího věcnému břemeni by byl pro žalobce pohodlnější, resp. výhodnější, nebo by se obešel bez stavebních úprav, není významná .
Problematiku vydržení práva odpovídajícího věcnému břemenu posoudil odvolací soud v souladu s konstantní judikaturou Nejvyššího soudu. Ze znění zákona je třeba dovodit, že jako podmínka vydržení nepostačuje subjektivní přesvědčení držitele o tom, že věc nebo právo mu náleží, ale je třeba, aby držitel byl v dobré víře se zřetelem ke všem okolnostem. Tuto podmínku vykládá publikovaná judikatura tak, že posouzení toho, zda držitel je se zřetelem ke všem okolnostem v dobré víře, že mu věc nebo právo náleží (§ 130 odst. 1 ObčZ), nemůže vycházet jen z posouzení subjektivních představ držitele. Dobrá víra držitele se musí vztahovat i k okolnostem, za nichž vůbec mohlo věcné právo vzniknout, tedy i k právnímu důvodu ( titulu ), který by mohl mít za následek vznik práva (viz např. rozsudek Nejvyššího soudu České republiky ze dne 28. 4. 1997 sp. zn. 2 Cdon 1178/96, publikovaný v Právních rozhledech, 1997, č. 11, s. 587).
Zdroj: rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 16.4.2007, čj. 22 Cdo 908/2006, www.nsoud.cz.