Source: https://www.dauc.cz/oao/5/?podle=ks&well=oao
Timestamp: 2019-07-17 09:23:18+00:00
Document Index: 33116251

Matched Legal Cases: ['§ 159', '§ 8', '§ 4', '§ 14', '§ 4', '§ 38', '§ 10']

Družstvo (172)
Zápis do rejstříku skutečných vlastníků
DAUC ID: 23360
Klíčová slova: Družstvo
Dobrý den, jak doložit skutečné vlastníky při zápisu do rejstřiku skutečných vlastníků? Mohu dát jako přílohu výpis z obchodního rejstřiku nebo stačí jenom na papír napsat seznam členů s datem narození, adresou? Naše družstvo má v představenstvu 5 členů - ty chci zapsat.
Datum vložení odpovědi: 16. 11. 2018
Datum vložení odpovědi: 25. 4. 2018
Klíčová slova: Družstvo Daňové a nedaňové výdaje Byt Vstupní cena
Závazek bytového družstva vůči vzniklému společenství vlastníků jednotek
DAUC ID: 20528
Datum vložení odpovědi: 8. 2. 2018
V kategoriích: Neziskové organizace Účetnictví Občanské právo
Klíčová slova: Družstvo Úvěr Byt Společenství vlastníků jednotek
Bytové družstvo si vzalo v roce 2008 úvěr na fasádu na dobu 30 let. Úvěr je na družstvo, nikoliv na jednotlivé členy. V roce 2011 vzniklo ze zákona SVJ a cca 2/3 členů se rozhodlo svůj podíl na úvěru s družstvem finančně vyrovnat. Členové SVJ se následně rozhodli úvěr nepřevzít, proto BD existuje dál. Díky nesprávnému hospodaření vznikl při převodu BD vůči SVJ závazek družstva ve výši cca 500 000 Kč. Statutární orgán SVJ má obavu, že když nebude družstvo žalovat za nesplnění závazku, může být samo posuzováno dle § 159 NOZ s tím, že nejednalo s péčí řádného hospodáře. BD má ale stále 1/3 členů, kteří jsou i členy SVJ. Dle účetní firmy se jedná o 2 samostatné subjekty, které musí vůči sobě plnit. Je nějaká cesta, jak závazek z účetnictví vynulovat, když to není pro SVJ žádný výnos?
Převody bytů a nebytů do vlastnictví - zdanění
DAUC ID: 20298
V kategoriích: Daň z příjmů Daň z nabytí nemovitých věcí
Klíčová slova: Družstvo Nemovité věci Daň z příjmů fyzických osob Osvobození od daně Byt
Bytové družstvo převádí do vlastnictví svým členům, družstevníkům, byty, ve kterých jsou nájemci. Kromě toho převádí i jeden nebytový prostor, který byl dosud také ve vlastnictví bytového družstva a který měl pronajatý jeden ze členů bytového družstva.
1) Bude u převodu bytů použito osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí (§ 8 odst. 1 zákonného opatření č. 340/2013 Sb.)?
2) Předpokládám, že u nebytového prostoru toto osvobození nebude možno použít, a proto bude zdaněn daní z nabytí nemovitých věcí - bude základem daně cena dle znaleckého posudku snížená na 75 % (§ 4 a § 14 zákonného opatření č. 340/2013 Sb.)?
3) Bude převod bytu osvobozen od daně z příjmů [§ 4 odst. 1 písm. zg) ZDP], a tudíž bude podléhat osvobození osvobozených příjmů - nad 5 mil. (§ 38v ZDP)?
4) Dále předpokládám, že nebytový prostor nebude osvobozen ani od daně z příjmů - bude se u fyzických osoba jednat o příjem dle § 10 odst. 1 písm. n) ZDP a základem daně bude cena dle znaleckého posudku? Je možné uplatnit nějaký uznatelný výdaj, např. finanční vyrovnání, které daný člen poskytl ostatním členům bytového družstva za to, že původně se všichni složili na odkoupení tohoto nebytového prostoru od města (při odkoupení celého domu), ale nyní je převeden do vlastnictví jen jemu?
Spořitelní družstvo CITFIN
DAUC ID: 20167
Datum vložení odpovědi: 18. 12. 2017
Klíčová slova: Družstvo Bankovní účet Měna
Na který účet zaúčtovat vklad do spořitelního družstva CITFIN, kde má společnost vedena multiměnový účet?
DPH u poskytování drobných oprav pro bytová družstva
DAUC ID: 20109
Klíčová slova: Družstvo Sazba daně Opravy Byt
Řeším fakturaci pro bytová družstva firmou, která se zabývá správou domů, úklidem a drobnými opravami pro tato bytová družstva. Bytová družstva nejsou plátci DPH, v domě nejsou žádné právnické osoby, jedná se pouze o byty fyzických osob. Jakou sazbu DPH u těchto prací použít (v některých případech firma montuje nové zámky apod.)?