Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=XII%20ZR%2020/89
Timestamp: 2013-05-25 20:56:59
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Rechtsprechung: XII ZR 20/89
Rechtsprechung BGH, 02.05.1990 - XII ZR 20/89 Kurzfassungen/Presse (3)
R�ckgew�hranspruch wegen teilweise nicht mehr valutierter Grundschulden in der Zwangsversteigerung
BGH, 24.10.1990 - XII ZR 20/89
NJW-RR 1990, 1202
WM 1990, 1253
Wird zitiert von ... (10) BGH, 13.01.1993 - XII ZR 212/90 Nutzungsentgelt f�r gemeinsames Haus nach Trennung der EhegattenSie ist auch nach dem Zuschlag bestehen geblieben (�� 52 I , 91 I ZVG; Senat, NJW-RR 1990, 1202 = BGHR BGB � 812 I - Zwangsversteigerung 1; Senat, v. 7.5. 1991 - XII ZR 118/90 - n. v.).Die R�ckgew�hr mu� daher durch Abtretung der nicht valutierten Teilgrundschuld erfolgen (Senat, NJW-RR 1990, 1202 = BGHRBGBB � 812 I - Zwangsversteigerung 1), und zwar wegen der gemeinschaftlichen Berechtigung der Parteien an beide gemeinsam (BGH, NJW 1986, 2108 (2210) = LM � 305 BGB Nr. 40;… Palandt-Bassenge, � 1191 Rdnr. 23).
BGH, 21.02.2008 - IX ZR 255/06 Insolvenzrecht - Unwirksame UnterdeckungsnahmeWird das belastete Grundst�ck - wie hier - freih�ndig verwertet, gelten f�r die Erl�sverteilung dieselben Grunds�tze, weil die Ver�u�erung des Grundst�cks den R�ckgew�hranspruch grunds�tzlich unber�hrt l�sst (BGH, Urt. v. 2. Mai 1990 - XII ZR 20/89, WM 1990, 1253, 1255;… Jacoby in Lambert-Lang/Tropf/Frenz, Handbuch der Grundst�ckspraxis 2. Aufl. Teil 8 Rn. 203).
BGH, 20.03.2002 - IV ZR 93/01 Immobilienrecht - Grundschuld an MiteigentumDieser Anspruch geb�hrt ihr ohne die Einschr�nkungen des � 432 BGB (vgl. BGH, Urteil vom 2. Mai 1990 - XII ZR 20/89 - WM 1990, 1253 unter 1 b aa).
BGH, 15.03.2011 - V ZB 177/10 Zwangsvollstreckung - Mutwillige Teilungsversteigerung bei Wohnungseigentumaa) Bei den Sicherungsgrundschulden haftete der erstehende Miteigent�mer weiterhin nach Ma�gabe der Darlehensvertr�ge, weil die Zwangsversteigerung und der Zuschlag an den den Grundschulden zugrunde liegenden schuldrechtlichen Abreden (Darlehensvertr�ge und Sicherungsabreden) nichts �ndert (vgl. BGH, Urteil vom 2. Mai 1990 - XII ZR 20/89, NJW-RR 1990, 1202).
BGH, 23.02.2005 - IV ZR 271/03 Anspr�che des fr�heren Eigent�mers gegen den Ersteher eines Grundst�cks nach …Denn der Ersteher hat nichts dadurch auf Kosten des fr�heren Eigent�mers erlangt oder erspart, da� ihm der Grundbesitz wegen eines Gebotes, das sich aus bestehenbleibenden Rechten und einem Bargebot zusammensetzt, zugeschlagen worden ist, er aber diesen Betrag nicht hat aufwenden m�ssen; ein solcher Anspruch kann sich auch nicht aus der Vereitelung des R�ckgew�hranspruchs zum Nachteil des fr�heren Eigent�mers ergeben (vgl. BGHZ 155, 63, 68; BGH, Urteile vom 11. Oktober 1974 - V ZR 231/73 - NJW 1974, 2279 unter a; vom 2. Mai 1990 - XII ZR 20/89 - WM 1990, 1253 unter 1 b aa; vom 23. M�rz 1993 - XI ZR 167/92 - ZIP 1993, 664 unter I 2 b).
OLG K�ln, 05.07.1993 - 27 U 206/92 Ein Anspruch auf Abtretung der Grundschulden wiederum w�re allein schuldrechtlicher Natur und nur aus einer den Grundschuldbestellun-gen zugrundeliegenden Sicherungsvereinbarung zwi-schen N. und den Beklagten herzuleiten; denn aus dem Sicherungsvertrag erw�chst dem Sicherungsgeber gegen den Sicherungsnehmer ein durch den Wegfall des Sicherungszwecks aufschiebend bedingter Anspruch auf R�ckgew�hr des nicht mehr valutierten Teils der Grundschuld (BGH NJW 1985, 801; Z 104, 29; NJW-RR 1990, 1202).Ein solcher R�ckgew�hranspruch, der abgetreten werden kann (BGHZ 104, 29; NJW 1990, 576; 1991, 1821), richtet sich - nach Wahl des Sicherungsgebers - auf R�ckabtretung, Verzicht oder L�schung (BGH NJW 1985, 801; Z 104, 29; NJW-RR 1990, 1202).
OLG Zweibr�cken, 22.07.2002 - 7 U 271/01 Immobilien - Kann Ersteigerer Einwendungen geltend machen?Durch ihn entfallen ihre vorbezeichneten Anspr�che nicht, sondern sie geb�hren ihnen zun�chst weiter gemeinschaftlich (BGH, NJW-RR 1987, 76, 77; NJW-RR 1990, 1202; v. Olshausen, KTS 1993, 511, 529).
OLG K�ln, 16.12.2008 - 3 U 12/08 Auseinandersetzung der Bruchteilsgemeinschaft an einer Eigent�mergrundschuld nach …Die Grundschuld ist auch nach dem Zuschlag vom 15.9.2004 (Anlage B 2, Bl. 26 GA) bestehen geblieben, �� 52 Abs. 1, 91 Abs. 1 ZVG (BGH, Urteil vom 2.5.1990, XII ZR 20/89, BGHR BGB � 812 Abs. 1 Zwangsversteigerung 1; BGH…, Urteil vom 13.1.1993, XII ZR 212/90, NJW-RR 1993, 386-390, Rn. 48).
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