Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=MietRB%202008,%20360
Timestamp: 2020-02-22 17:51:52
Document Index: 18069475

Matched Legal Cases: ['§ 249', '§ 280', '§ 280', '§ 280', '§ 249', '§ 278', '§ 280', '§ 241', '§ 280', '§ 535', '§ 546', '§ 241', '§ 241', 'BGH', '§ 280', '§ 535', '§ 546', '§ 241', 'BGH', 'BGH', '§ 535', '§ 535', '§ 276']

KG, 11.02.2008 - 8 U 151/07 - dejure.org
https://dejure.org/2008,802
KG, 11.02.2008 - 8 U 151/07 (https://dejure.org/2008,802)
KG, Entscheidung vom 11.02.2008 - 8 U 151/07 (https://dejure.org/2008,802)
KG, Entscheidung vom 11. Februar 2008 - 8 U 151/07 (https://dejure.org/2008,802)
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§ 249 BGB, § 280 BGB
Gewerberaummiete: Obhutspflichten des Mieters hinsichtlich der Aufbewahrung von Schlüsseln
BGB §§ 280 I, 249 II 1, 278, 535
Mieter haben mit den Ihnen überlassenen Schlüsseln sorgsam umzugehen
Verletzung von Obhutspflichten eines Mieters bzw. einer seiner Hilfspersonen hinsichtlich der Aufbewahrung von Schlüsseln; Aufbewahrung und nachfolgender Verlust von Schlüsseln zu Mieträumen unter dem Sitz eines Kfz in einer Notebooktasche; Ersatz der Kosten einer ...
Obhutspflichten hinsichtlich Schlüsselaufbewahrung; Schlüsselverlust; Schlüsseldiebstahl; Ersatz für Schließanlage; missbräuchliche Schlüsselverwendung; Abzug "neu für alt"; Obliegenheitsverletzung; Verletzung vertraglicher Nebenpflichten; besonders hohe ...
Mieter haftet für Schäden, wenn Schlüssel gestohlen wird; § 280 I, 249 I BGB
BGB § 249 Abs. 1; BGB § 278; BGB § 280 Abs. 1
Obhutspflichtverletzung des Mieters zur Aufbewahrung von Schlüsseln
Obhutspflichten bei der Aufbewahrung von Schlüsseln
Teurer Verlust eines Schlüssels für gemietetes Gewerbeobjekt
Büroschlüssel aus dem Auto geklaut - Mieter von Geschäftsräumen muss den Austausch der Schließanlage selbst zahlen
Auf Schlüssel sorgfältig achtgeben
Schadensersatzpflicht des Mieters bei Schlüsseldiebstahl aus abgestelltem Kfz
Schlüssel für Geschäftsräume aus dem Auto gestohlen - Verstoß gegen die Obhutspflicht - Mieter haftet bei Schlüsselverlust
Verlust des Schlüssels Schadensersatz von mehr als 10.000 EURO
Obhutspflichten bei der Aufbewahrung von Schlüsseln (IMR 2008, 199)
LG Berlin, 17.07.2007 - 29 O 83/07
MDR 2008, 1029
NZM 2009, 294
NZV 2009, 46 (Ls.)
ZMR 2008, 618
VersR 2008, 694
MietRB 2008, 360
Zu Recht ist das Berufungsgericht allerdings davon ausgegangen, dass der Beklagte seine mietvertragliche Nebenpflicht zur Obhut über den nicht mehr auffindbaren Schlüssel verletzt hat (§ 241 Abs. 2 BGB; vgl. KG, NJW-RR 2008, 1245; Flatow, NZM 2011, 660, 661;… Sternel, Mietrecht Aktuell, 4. Aufl., Rn. VI 262a; Schmid, MDR 2010, 1367, 1369) und daher dem Kläger gegenüber - grundsätzlich - zum Schadensersatz gemäß § 280 Abs. 1, § 535 Abs. 1, § 546 Abs. 1, § 241 Abs. 2 BGB verpflichtet ist.
AG Halle/Saale, 17.03.2009 - 93 C 4044/08
Wohnraummietrecht - Schadensersatzpflicht des Mieters bei Schlüsselbeschädigung?
(KG Berlin, Urteil vom 11. Februar 2008, Az. 8 U 151/07, zitiert nach juris.) Es ist aber nicht vorgetragen oder sonst zu erkennen, wie der Beklagte konkret gegen diese Obhutspflicht verstoßen haben soll.
Die durch den unbekannt verbliebenen Schlüssel begründete Missbrauchsgefahr verletzt nicht nur das Eigentum an dem Schlüssel selbst, sondern zusätzlich die Sachgesamtheit Schließanlage für das Gesamtgebäude (KG, NJW-RR 2008, 1245 ff. - juris Rz. 13 m.w.N.;… LG Münster, WuM 1989, 508 f. - juris Rz. 4).
Insofern ist hier erheblich, ob die Beklagten ihre diesbezügliche mietvertragliche Nebenpflicht hinsichtlich des streitbefangenen Schlüssels verletzt haben (§ 241 Abs. 2 BGB; BGH, Urteil vom 05.03.2014, Az.: VIII ZR 205/13, u. a. in: NJW 2014, Seiten 1653 f.; KG Berlin, NJW-RR 2008, Seiten 1245 ff.; LG Heidelberg, MDR 2013, Seite 902; Hogenschurz, ZWE 2014, Seiten 205 f.; Flatow, NZM 2011, Seiten 660 f.; Schmid, MDR 2010, Seiten 1367 ff.; Ruthe, NZM 2000, Seiten 365 f.; Walker, MDR 1987, Seite 982) und daher den Klägern gegenüber - grundsätzlich - zum Schadensersatz gemäß § 280 Abs. 1, § 535 Abs. 1, § 546 Abs. 1, § 241 Abs. 2 BGB verpflichtet sind, weil für einen fehlenden Schlüssel der Mieter bei Verletzung seiner Sorgfaltspflicht grundsätzlich auch ersatzpflichtig ist (BGH, Urteil vom 05.03.2014, Az.: VIII ZR 205/13, u. a. in: NJW 2014, Seiten 1653 f.; KG Berlin, NJW-RR 2008, Seiten 1245 ff.; LG Heidelberg, MDR 2013, Seite 902; Hogenschurz, ZWE 2014, Seiten 205 f.; Flatow, NZM 2011, Seiten 660 f.; Schmid, MDR 2010, Seiten 1367 ff.; Ruthe, NZM 2000, Seiten 365 f.; Walker, MDR 1987, Seite 982).
Die durch den unbekannt verbliebenen Schlüssel begründete Missbrauchsgefahr verletzt somit nicht nur das Eigentum an dem Schlüssel selbst, sondern zusätzlich auch die Sachgesamtheit Schließanlage (BGH, Urteil vom 05.03.2014, Az.: VIII ZR 205/13, u. a. in: NJW 2014, Seiten 1653 f.; KG Berlin, NJW-RR 2008, Seiten 1245 ff.; LG Heidelberg, MDR 2013, Seite 902; LG Münster, WuM 1989, Seiten 508 f.).
AG Frankfurt/Main, 12.05.2010 - 33 C 4131/09
Mit Wissen und Wollen der Beklagten zu 1) und 2) hielten sich die Mitarbeiterinnen in den Mieträumen auf und verfügten über den Schlüssel G 7, befindlich am Schlüsselbund (vgl. KG Berlin, Urteil vom 11.2.2008, 8 U 151/07, Rn. 7, 9, zitiert nach juris).
AG Ahrensburg, 25.06.2010 - 47 C 1171/09
Schlüsselaufbewahrung im Wertfach -> Keine Obhutspflichtverletzung
Der Mieter hat nach § 535 BGB die Pflicht, alles zu unterlassen, was Schaden an und in Bezug auf die Mietsache verursachen kann, wozu auch der Verlust des Haus- und Wohnungsschlüssels zählt (vgl. Weidenkaff in Palandt, § 535 BGB Rd. 85, KG Berlin Urteil vom 11.02.2008- Az.: 8 U 151/07 zit. nach Juris), wobei er nach § 276 Abs. 1 BGB nur Vorsatz und Fahrlässigkeit zu vertreten hat.