Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20M%FCnchen&Datum=15.03.2016&Aktenzeichen=34%20Wx%203%2F16
Timestamp: 2019-02-24 02:09:39
Document Index: 333605038

Matched Legal Cases: ['§ 1094', '§ 1098', '§ 53', '§ 1094', 'BGH', '§ 874', '§ 44', '§ 53', 'BGH']

OLG München, 15.03.2016 - 34 Wx 3/16 - dejure.org
BGB § 1094 Abs. 2, § 1098 Abs. 1 S. 1; GBO § 53 Abs. 1 S. 2
Unzulässige Belastung mit mehreren gleichrangigen Vorkaufsrechten ohne Kollisionsvereinbarung
BGB §§ 1094 Abs. 2, 1098 Abs. 1 S. 1
Mehrere gleichrangige Vorkaufsrechte ohne Kollisionsvereinbarung nicht eintragungsfähig
Keine Eintragung gleichrangiger Vorkaufsrechte ohne Kollisionsvereinbarung!
NJW-RR 2016, 986
MDR 2016, 513
Wird ein Vorkaufsrecht mit einer Ausgestaltung, die nicht mit dinglicher Wirkung vereinbart werden kann, Bestandteil des Grundbuchs, ist die Eintragung daher zu löschen oder auf den wirksamen Teil der Eintragung zu beschränken (BGH…, Beschluss vom 13. Oktober 2016 - V ZB 98/15 -, juris Rn. 23; OLG Frankfurt…, Beschluss vom 31. Mai 2017 - 20 W 57/17 -, juris Rn. 26 ff.; OLG München, Beschluss vom 15. März 2016 - 34 Wx 3/16 -, juris Rn. 34 ff.).
Allerdings bestimmt sich der maßgebliche Grundbuchinhalt nach dem Eintrag und der dort gemäß § 874 BGB zulässig in Bezug genommenen Bewilligung (Senat vom 18.12.2009, Rpfleger 2010, 260; Senat vom 15.3.2016, 34 Wx 3/16 = NJW-RR 2016, 986); beides kann nur zusammen sowie einheitlich gelesen und gewürdigt werden (Senat vom 9.5.2008, 34 Wx 139/07 = RNotZ 2008, 495;… Demharter § 44 Rn. 15;… Meikel/Schneider Grundbuchrecht 11. Aufl. § 53 Rn. 135).
OLG Hamm, 25.08.2016 - 15 W 233/16
Gleichrangige Vorkaufsrechte; Auflassungsvormerkung; Grundbucheintragung; …
Mehrere gleichrangige Vorkaufsrechte können an einem Grundstück nur dann rechtwirksam bestellt werden, wenn eine Vereinbarung zur Vermeidung von Kollisionen aus einer möglichen mehrfachen Ausübung der Vorkaufsrechte getroffen wird (BGH NJW 2014, 3024 - Textziffer 22 - zitiert nach juris; OLG München MDR 2016, 513).