Source: http://rincondelaoposicion.blogspot.com/2015/08/resolucion-de-19-de-julio-de-2015-de-la_10.html
Timestamp: 2017-10-22 08:11:45
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Matched Legal Cases: ['artículo 16', 'artículo 9', 'artículo 41', 'artículo 34', 'artículo 17', 'artículo 20', 'artículo 2', 'artículo 11', 'artículo 3', 'artículo 42', 'artículo 205', 'artículo 15', 'artículo 841', 'artículo 144', 'artículo 40', 'artículo 147', 'artículo 144', 'artículo 106']

El Rincón Canario de la Oposición: Resolución de 19 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueba el nuevo programa para el primer y segundo ejercicios y el anexo para el cuarto ejercicio de las oposiciones al título de Notario.
Resolución de 19 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, por la que se aprueba el nuevo programa para el primer y segundo ejercicios y el anexo para el cuarto ejercicio de las oposiciones al título de Notario.
En el BOE del 3/08 se ha publicado:
Mediante Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 29 de septiembre de 2000, se aprobó el programa para el primer y segundo ejercicios, así como el anexo para el cuarto ejercicio de las oposiciones al título de Notario. Posteriormente, mediante Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado, de 19 de octubre de 2000, se procedió a corregir errores de la Resolución de 29 de septiembre de 2000.
El tiempo trascurrido, más de una década, hace necesario la reforma de dicho programa. Y es que las sucesivas reformas legislativas acaecidas desde entonces, como la publicación de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal y sus reformas, y la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, que reconoce nuevas competencias a dicho Cuerpo, debían tener reflejo en un nuevo programa.
Finalmente, la actualización ha estado inspirada por algunas de las sugerencias de la Dirección General de Derecho y de Entidades Jurídicas de la Generalitat de Cataluña; del Colegio de Registradores de la Propiedad, Mercantiles y Bienes Muebles, y del Consejo General del Notariado, por lo que, en beneficio de los opositores, se ha buscado el acercamiento en las materias troncales de este programa con el de las oposiciones al Cuerpo de Aspirantes a Registradores de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles, y se han mantenido las diferencias en la parte de Derecho Hipotecario, Derecho Notarial y Derecho Fiscal, en armonía con la evidencia de que se trata de programas de dos oposiciones diferentes, que permiten el acceso a funciones distintas, con sus singulares especialidades, por lo que ambos programas deben estar adaptados a los conocimientos precisos para cada una de dichas oposiciones.
Esta Dirección General de los Registros y del Notariado, habiendo dado cumplimiento a lo previsto en el artículo 16 del Reglamento de la Organización y Régimen del Notariado, en ejercicio de las competencias que le están atribuidas en el artículo 9.1.g) del Real Decreto 453/2012, de 5 de marzo, por el que se desarrolla la estructura orgánica básica del Ministerio de Justicia y se modifica el Real Decreto 1887/2011, de 30 de diciembre, por el que se establece la estructura orgánica básica de los departamentos ministeriales, acuerda aprobar el Programa para el primer y segundo ejercicios y el anexo para el cuarto ejercicio de las oposiciones para la obtención del Título de Notario, que figura como anexo a la presente Resolución.
Este programa será aplicable en la siguiente convocatoria de oposiciones para la obtención del Título de Notario que se realice a partir de la publicación de la presente Resolución en el «Boletín Oficial del Estado».
Madrid, 19 de julio de 2015.– El Director General de los Registros y del Notariado, Francisco Javier Gómez Gálligo.
Programa para el primer y segundo ejercicios y anexo para el cuarto ejercicio de las oposiciones para la obtención del título de Notario
Tema 5. La seguridad en el tráfico mercantil: disposiciones que lo protegen. Adquisiciones a non domino. La propiedad industrial. Los signos distintivos. Examen especial del nombre comercial, marcas y patentes.
Tema 9. Las sociedades de capital. Clases de sociedades de capital. La sociedad anónima: concepto y caracteres. La sociedad de responsabilidad limitada: concepto y caracteres. Denominación, nacionalidad, domicilio y página web de la sociedad anónima y de la sociedad limitada.
Tema 10. La constitución de las sociedades de capital: reglas generales. Constitución simultánea y sucesiva. La escritura de constitución. Referencia a las especialidades de la sociedad anónima y de la sociedad de responsabilidad limitada. La inscripción registral. La sociedad en formación y la sociedad irregular. La nulidad de la sociedad.
Tema 13. Las aportaciones sociales. Aportaciones dinerarias y no dinerarias. Valoración de las aportaciones no dinerarias en la sociedad anónima. Adquisiciones onerosas por la sociedad anónima durante el periodo inicial. Responsabilidad por aportaciones no dinerarias en sociedad anónima y limitada. Las prestaciones accesorias.
Tema 14. Las acciones y las participaciones sociales: reglas generales. Su respectiva naturaleza jurídica. El desembolso de las acciones. Dividendos pasivos. Los derechos del socio. El principio de igualdad de trato. Acciones y participaciones privilegiadas. Acciones y participaciones sin voto. Copropiedad, derechos reales y embargo sobre acciones y participaciones sociales.
Tema 15. La representación y transmisión de acciones en la sociedad anónima. El libro registro de socios y el régimen de transmisión de las participaciones en las sociedades de responsabilidad limitada. Sus respectivas limitaciones legales y estatutarias. Los negocios sobre las propias acciones y participaciones. Las participaciones recíprocas.
Tema 16. Los órganos de las sociedades de capital. La distribución de competencias entre los órganos. La junta general: clases, convocatoria, constitución y adopción de acuerdos. El derecho de información.
Tema 17. El órgano de administración en las sociedades de capital. Modos de organizar la administración. Capacidad y prohibiciones. Régimen jurídico de los administradores. La responsabilidad de los administradores. Adquisición, enajenación, y aportación de activos esenciales.
Tema 18. La representación de las sociedades de capital. Facultades representativas de los administradores. El consejo de administración. La delegación de facultades. El gerente.
Tema 19. Los acuerdos sociales: concepto. Clases de acuerdos sociales. Las actas. El acta notarial. Certificación de los acuerdos sociales. Su elevación a público. Impugnación de los acuerdos sociales. Suspensión de los acuerdos.
Tema 20. Modificación de los estatutos sociales: disposiciones generales. Reglas especiales de tutela de los socios en la sociedad anónima y sociedad de responsabilidad limitada. La separación y exclusión de socios.
Tema 21. El aumento de capital social. El acuerdo de aumento. El capital autorizado en la sociedad anónima. Los procedimientos de aumento. La ejecución del aumento: el derecho de suscripción preferente. La inscripción del aumento.
Tema 22. Reducción del capital social. Procedimientos de reducción. Reducción efectiva y reducción nominal. Tutela de los acreedores. Reducción y aumento simultáneos.
Tema 23. Modificaciones estructurales de las sociedades de capital. La transformación. Concepto, modalidades, requisitos y efectos. El traslado al extranjero del domicilio social.
Tema 24. La fusión: concepto, clases y régimen jurídico. Idea de la fusión transfronteriza. La escisión. La cesión global de activo y pasivo. La aportación de rama de actividad.
Tema 25. La disolución de las sociedades mercantiles: causas, requisitos y efectos. La liquidación. La escritura de extinción de la sociedad. La cancelación registral. Activo y pasivo sobrevenido. La reactivación de la sociedad.
Tema 26. Las obligaciones. Su emisión en la sociedad anónima. Representación de las obligaciones. Obligaciones convertibles. El sindicato de obligacionistas. Reembolso y rescate de obligaciones. La emisión de obligaciones por otras personas jurídicas.
Tema 27. La contabilidad: principios contables. Los libros del empresario. Cuentas anuales de las sociedades de capital. La formulación de las cuentas: su contenido. Verificación de las cuentas: el auditor. Aprobación de las cuentas. Aplicación del resultado del ejercicio. La constitución de reservas. Distribución de beneficios. Los dividendos a cuenta. Depósito de las cuentas en el Registro Mercantil.
Tema 28. La sociedad profesional. Especialidades significativas de la sociedad nueva empresa; de la sociedad anónima europea; de las sociedades anónimas cotizadas. La sociedad agraria de transformación.
Tema 29. La sociedad cooperativa. Especialidades significativas de las sociedades de seguros, laborales y deportivas. Instituciones de inversión colectiva: sociedades de inversión colectiva y fondos de inversión. Los planes y fondos de pensiones.
Tema 30. La agrupación de interés económico. La agrupación europea de interés económico. Las uniones temporales de empresa. Las uniones de sociedades. Los grupos de sociedades. La consolidación contable.
Tema 31. Régimen especial de las obligaciones mercantiles. La presunción general de solidaridad. La prescripción de las obligaciones mercantiles. Los contratos mercantiles: su naturaleza, perfección y forma. La contratación a distancia y la electrónica.
Tema 32. La compraventa mercantil: concepto y delimitación. Perfección del contrato y doctrina de los riesgos. Obligaciones del vendedor y del comprador. Compraventas especiales.
Tema 33. El contrato de comisión. El contrato de mediación o corretaje. El contrato de agencia. El contrato de suministro. El contrato de transporte terrestre.
Tema 34. El préstamo mercantil. El préstamo con garantía de valores. El depósito mercantil. Depósitos especiales. El afianzamiento mercantil. Las sociedades de garantía recíproca y de reafianzamiento.
Tema 35. Entidades financieras: bancos, cooperativas de crédito y establecimientos financieros de crédito. Su respectivo régimen de constitución. El Banco de España y el Banco Central Europeo. Las fundaciones bancarias.
Tema 36. Operaciones bancarias: clases. Operaciones activas: el préstamo de dinero, el descuento, el contrato de apertura de crédito. Créditos sindicados. Comercio exterior y créditos documentarios. Crédito al consumo.
Tema 37. Operaciones bancarias pasivas: el contrato de cuenta corriente bancaria. El depósito irregular de dinero. Los servicios bancarios de gestión. Idea del factoring, franchising, confirming.
Tema 38. Garantías reales: la prenda. La prenda sobre derechos de crédito: sobre el saldo de depósitos bancarios e imposiciones a plazo fijo; la prenda de valores negociables. Garantías personales en los contratos bancarios. Avales y garantías prestadas por las entidades de crédito; la contragarantía.
Tema 39. Los valores negociables: concepto y formas de representación. El mercado de valores: normativa aplicable. La Comisión Nacional del Mercado de Valores. Mercados secundarios oficiales de valores. Sociedades y agencias de valores.
Tema 40. El contrato de seguro: concepto y clases. Los seguros de daños. Los seguros de personas. El seguro de vida. El beneficiario. Su posición frente a acreedores y herederos del asegurado. Los seguros de responsabilidad civil. El reaseguro.
Tema 41. Los títulos valores: concepto, naturaleza jurídica y caracteres. Clases. Examen especial de los títulos nominativos, al portador y a la orden. Las anotaciones en cuenta. La letra de cambio: función económica y naturaleza jurídica.
Tema 42. Emisión de la letra. Personas que intervienen en la letra. Requisitos formales. La aceptación de la letra. El endoso. El aval.
Tema 43. El vencimiento, presentación y pago de la letra. La letra no atendida: el protesto. La declaración sustitutiva del protesto. La responsabilidad cambiaria. Las acciones y excepciones cambiarias. Prescripción y caducidad de las acciones.
Tema 44. El cheque: concepto. Emisión, circulación, presentación y pago del cheque. Acciones del tenedor en caso de falta de pago. El pagaré.
Tema 45. El sistema concursal español. Los principios de la Ley Concursal. Concursos conexos. El acuerdo extrajudicial de pagos y sus efectos. Publicidad de las situaciones concursales. El Registro Público Concursal. Cuestiones de derecho internacional privado.
Tema 46. Los presupuestos del concurso. El presupuesto objetivo. La solicitud. La declaración judicial del concurso: efectos en las facultades de administración y disposición del concursado. Los efectos sobre la persona jurídica concursada. Efectos procesales: excepciones a la suspensión de las ejecuciones aisladas. La paralización temporal de las acciones reales. Efectos en los contratos.
Tema 47. La masa activa: su composición. Los bienes conyugales. La reintegración de la masa activa. Las acciones de rescisión. Los créditos contra la masa. La masa pasiva. El reconocimiento de créditos. Idea de la clasificación de los créditos concursales: consideración especial de los acreedores hipotecarios y pignoraticios.
Tema 48. El convenio: su eficacia. El cumplimiento del convenio. La liquidación. Los efectos de la liquidación. El pago de los créditos. La calificación del concurso. La conclusión del concurso. La reapertura del concurso.
Tema 49. Derecho marítimo. El empresario de la navegación marítima: el naviero y su régimen de responsabilidad. El empresario de la navegación aérea. La adquisición de la propiedad sobre el buque y la aeronave. Derechos reales de garantía y privilegio sobre el buque y la aeronave. La hipoteca naval. Idea de los contratos de explotación del buque y de la aeronave.
Tema 50. El Registro Mercantil. Organización vigente. El Registro Mercantil Central: Funciones. Especial referencia a la sección de denominaciones y al régimen de la denominación social. Libros y asientos del Registro. Calificación y recursos. Publicidad formal: El Boletín Oficial del Registro Mercantil.
Tema 51. Publicidad material del Registro Mercantil: aspectos positivo y negativo. La inoponibilidad de lo no inscrito. El tercero mercantil. Títulos inscribibles. Inscripción del comerciante individual y de las sociedades mercantiles.
Tema 1. El Registro de la Propiedad: concepto y fines. Sistemas de ordenación jurídica de la propiedad inmueble. La legislación hipotecaria en España: especial examen de la reforma de 1944-1946 y modificaciones posteriores. La Ley Hipotecaria y el Código Civil.
Tema 2. La inscripción: concepto y naturaleza. Inscripción y asiento. La voluntad en el proceso de inscribir: El pacto de no inscribir. Inscripciones constitutivas y declarativas. Inscripciones necesarias y voluntarias. La inadmisibilidad de los documentos no inscritos.
Tema 3. Título material y formal. La tradición y la inscripción. La causa y la inscripción. El consentimiento formal en nuestro Derecho.
Tema 4. Principio de publicidad. Principio de legitimación registral. Consecuencias sustantivas: presunción de veracidad y presunciones posesorias. Consecuencias procesales de la legitimación registral. El artículo 41 de la Ley: Naturaleza del procedimiento que regula. Trámites. Ejercicio de acciones contradictorias del dominio y derechos reales inscritos.
Tema 5. La inoponibilidad y la fe pública registral. El concepto de tercero en la legislación hipotecaria. Examen del artículo 34 de la Ley Hipotecaria. Excepciones a la fe pública registral.
Tema 6. Efectos de la inscripción respecto de los actos y contratos nulos. Las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias en el Registro de la Propiedad. La acción pauliana.
Tema 7. El Registro de la Propiedad y la prescripción. Examen de los artículos 35 y 36 de la Ley Hipotecaria.
Tema 8. El principio de prioridad: Fundamento. Examen del artículo 17 de la Ley Hipotecaria: el cierre registral. Importancia del asiento de presentación. La presentación simultánea. El rango hipotecario: Posposición, permuta y reserva de rango.
Tema 9. El principio de tracto sucesivo. El artículo 20 de la Ley Hipotecaria: su evolución histórica. Tracto abreviado: su fundamento. Excepciones al principio. Interrupción del tracto y reanudación de la vida registral.
Tema 10. Objeto de la inscripción. La delimitación de la materia inscribible: examen del artículo 2 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento. Situaciones jurídico-reales no inscribibles y situaciones jurídicas no reales inscribibles. Especial referencia a la posesión.
Tema 11. Las condiciones suspensivas y resolutorias y el Registro de la Propiedad. Modo de hacer constar su cumplimiento o incumplimiento. El aplazamiento del pago del precio en las transmisiones inmobiliarias: examen del artículo 11 de la Ley Hipotecaria y concordantes de su Reglamento. Jurisprudencia del Tribunal Supremo y doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado acerca de la condición resolutoria explícita.
Tema 12. Las prohibiciones de disponer y el Registro de la Propiedad. Examen especial de las prohibiciones voluntarias. El pacto de reserva de dominio.
Tema 13. La titularidad registral: concepto y caracteres. Identificación del titular inscrito. Situaciones jurídicas de pendencia; pluralidad de titulares; patrimonios sin personalidad jurídica; personas jurídicas sin inscripción constitutiva y personas jurídicas con inscripción constitutiva. Titularidad registral y disposición patrimonial.
Tema 14. El título formal: Examen del artículo 3 de la Ley Hipotecaria y concordantes del Reglamento. Documentos complementarios. Supuestos de admisión de documentos privados. Documentos otorgados en país extranjero y en idioma no oficial.
Tema 15. La finca como base del Registro. El sistema de folio real. Tipos de fincas. Fincas especiales. La identificación geográfica de las fincas registrales: requisitos y efectos jurídicos. El Catastro y su coordinación con el Registro de la Propiedad.
Tema 16. La declaración de obra nueva: naturaleza y capacidad. La inscripción de la declaración de obra nueva en construcción y terminada: requisitos. Especialidades de la inscripción de la vivienda para uso propio. La inscripción de obra nueva antigua. Inscripción de la ampliación y rehabilitación de obra nueva.
Tema 17. La inscripción de las rectificaciones de superficie o de linderos. La agrupación, segregación, agregación y división de fincas.
Tema 18. Naturaleza y caracteres del procedimiento registral. El principio de rogación. Asientos obligatorios; asientos practicables de oficio. Legitimación para pedir la inscripción. El desistimiento.
Tema 19. El principio de legalidad. La calificación registral: sus caracteres. Ámbito, medios y plazo para calificar. Efectos de la calificación. Faltas subsanables e insubsanables. La calificación y la legislación de los consumidores.
Tema 20. El recurso gubernativo contra la calificación del registrador. Interposición del recurso. Tramitación. Valor y efectos de las resoluciones de la Dirección General. El recurso judicial. La calificación sustitutoria.
Tema 21. El asiento registral: concepto y clases. Formalidades comunes a todos ellos. El asiento de presentación. Procedencia, duración y prórroga. Circunstancias. Efectos. Modalidades de la presentación: sus requisitos y efectos.
Tema 22. El asiento de inscripción en su aspecto formal. Concepto y clases. Circunstancias generales de las inscripciones: examen de los artículos 9 de la Ley Hipotecaria y 51 de su Reglamento. Inscripciones concisas y de referencia.
Tema 23. Anotaciones preventivas: naturaleza y clases. El artículo 42 de la Ley Hipotecaria. Efectos de las anotaciones en general. Conversión, cancelación y caducidad de las anotaciones.
Tema 24. El asiento de cancelación: concepto y caracteres. Cancelación total y parcial. Cancelaciones practicadas con, contra o sin el consentimiento del titular registral.
Tema 25. Las notas marginales: naturaleza, clases y efectos. Notas de haberse expedido la certificación de cargas en los procedimientos de ejecución: sus efectos. Las menciones: caducidad y cancelación.
Tema 27. El título público adquisitivo: examen del artículo 205 de la Ley Hipotecaria. Idea de las certificaciones de dominio como medio inmatriculador. La inmatriculación y el Catastro.
Tema 29. Unidad y pluralidad del folio registral. Inscripción de la propiedad horizontal. Título y forma de practicar los asientos. Los Estatutos de la Comunidad y sus efectos respecto de tercero. Modificación de la propiedad horizontal. Su extinción.
Tema 30. Inscripción de los conjuntos inmobiliarios y del aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. Los garajes: posibilidades de configuración y tratamiento registral.
Tema 31. Coordinación del Registro de la Propiedad con la legislación urbanística. Actos inscribibles. Títulos inscribibles. Breve examen de la inscripción de las cesiones obligatorias y del derecho de aprovechamiento urbanístico. Las anotaciones preventivas en materia urbanística. Notas marginales. Inscripción de transmisiones sujetas a tanteos y retractos. Régimen de venta forzosa.
Tema 32. Inscripción de los proyectos de equidistribución. Las afecciones urbanísticas. Inscripción de las expropiaciones urbanísticas. Las parcelaciones urbanísticas.
Tema 33. La concentración parcelaria y el Registro de la Propiedad. Los montes y los espacios naturales protegidos y el Registro de la Propiedad. Inmatriculación de fincas colindantes con montes públicos.
Tema 34. Inscripción de aguas de dominio privado. Los aprovechamientos de aguas públicas. Inscripción de las concesiones administrativas y su transmisión. Las concesiones mineras y de autopistas. Las concesiones y autorizaciones de gasolineras. Publicidad registral de suelos contaminados.
Tema 35. Inscripción de adquisiciones y derechos en favor del Estado y demás Entes públicos territoriales. Inscripción de sus transmisiones. Inscripción de bienes adquiridos por expropiación forzosa.
Tema 36. Inscripción de adquisiciones y enajenaciones de bienes de entidades religiosas. Los tanteos y retractos legales. Inscripción de transmisiones de fincas rústicas o urbanas en las que hay estos derechos. Medidas registrales para la protección del dominio público marítimo terrestre.
Tema 37. Inscripción de los derechos de usufructo, uso y habitación. Inscripción del derecho de uso sobre la vivienda habitual. Inscripción de los derechos de superficie rústica y urbana. Inscripción del derecho a elevar plantas en edificios ya construidos. El derecho de subedificación: la edificación bajo suelo público.
Tema 38. Inscripción del arrendamiento de bienes inmuebles. Efectos del arrendamiento en cuanto a terceros. Inscripción del derecho de opción. Inscripción de tanteos y retractos convencionales y del «leasing» inmobiliario.
Tema 39. Inscripción de adquisiciones hereditarias. Inscripción a favor del heredero único. Inscripción de particiones. Adjudicaciones para pago de deudas. Ámbito de aplicación del artículo 15 de la Ley Hipotecaria.
Tema 40. Inscripción de adjudicaciones realizadas al amparo del artículo 841 y siguientes del Código Civil. Inscripción de sustituciones fideicomisarias. Inscripción de legados. Inscripción de contratos sucesorios y heredamientos. El régimen económico matrimonial y el Registro de la Propiedad: inscripción de capitulaciones matrimoniales. Registro Civil y Registro de la Propiedad: su coordinación en esta materia.
Tema 41. La sociedad de gananciales y el Registro de la Propiedad. Reflejo registral de la administración y disposición de bienes gananciales. La sociedad de gananciales en liquidación: actos dispositivos. El embargo de bienes gananciales. Examen del artículo 144 del Reglamento Hipotecario.
Tema 42. Inscripción de resoluciones judiciales que afectan a la capacidad civil de las personas. Anotación preventiva de demanda de incapacidad. Anotación preventiva de demanda. Acciones personales con trascendencia real. Procedimiento para obtener la anotación y efectos que produce.
Tema 43. Reflejo registral de la declaración de concurso, del convenio y de la liquidación: título, asiento y efectos de cada fase. Breve referencia a las situaciones preconcursales y sus efectos.
Tema 44. Anotación preventiva de embargo. Procedimiento para obtenerla. Efectos que produce. Examen de la prelación de créditos anotados. Inscripciones y cancelaciones derivadas del procedimiento de ejecución ordinaria.
Tema 45. Anotación preventiva del derecho hereditario. Quiénes pueden solicitarla y en virtud de que títulos. Efectos y caducidad. Las anotaciones a favor de los legatarios. Anotación a favor de los acreedores de una herencia o concurso.
Tema 46. Anotación preventiva de la prohibición de enajenar. Anotación a favor del acreedor refaccionario. Caducidad y conversión. Anotación preventiva por defectos en los títulos. Asientos por suspensión de otros.
Tema 47. La inexactitud registral: concepto y causas. Rectificación del Registro: examen del artículo 40 de la Ley Hipotecaria. Efectos de la rectificación. Referencia a los errores en los asientos y su rectificación.
Tema 48. El derecho real de hipoteca: concepto y caracteres. Clasificación de las hipotecas. Breve referencia a la legislación de protección de los consumidores en materia de hipoteca.
Tema 49. Elementos personales del derecho real de hipoteca. Responsabilidad personal y real en la hipoteca. Tercer poseedor de bienes hipotecados e hipotecante no deudor. Compraventa de finca hipotecada con asunción de deuda por el adquirente o con descuento o retención de su importe del precio de venta.
Tema 50. Elementos reales: cosas y derechos que pueden ser hipotecados: especial referencia a la hipoteca de la vivienda habitual. Bienes que no pueden ser objeto de hipoteca. Hipoteca del usufructo; de la nuda propiedad; de los bienes anteriormente hipotecados; del derecho de hipoteca voluntaria y de los derechos de superficie, pastos y otros semejantes.
Tema 51. Hipoteca de concesiones administrativas; de bienes vendidos con pacto de retro; del derecho de retracto convencional; de bienes litigiosos; de bienes sujetos a condiciones suspensivas o resolutorias expresas; de pisos inscritos como finca independiente. Hipoteca unitaria de casa dividida por pisos. Hipoteca del derecho del rematante en las enajenaciones forzosas. Hipoteca del derecho de arrendamiento. Hipotecabilidad del leasing.
Tema 52. Elementos formales en la constitución de la hipoteca. El control notarial de transparencia en los préstamos hipotecarios. Cláusulas abusivas; especial referencia a las cláusulas de vencimiento anticipado. La hipoteca unilateral. La hipoteca constituida por testamento. Facultades del acreedor hipotecario. La acción de devastación.
Tema 53. Extensión objetiva de la hipoteca. Elementos integrantes y accesorios de la finca hipotecada: subrogación real, accesiones, mejoras y excesos de cabida. Extensión objetiva frente a un tercer poseedor. Pacto de limitación de responsabilidad al importe de los bienes hipotecados.
Tema 54. Extensión de la hipoteca respecto del crédito garantizado. Garantía de los intereses remuneratorios: sistemas y criterio seguido por la ley según que la finca hipotecada pertenezca al deudor o a un tercero. El interés variable. Garantía de los intereses moratorios. Garantía de las costas.
Tema 55. Determinación de la hipoteca: caso de hipoteca de varias fincas o derechos; distribución de la responsabilidad hipotecaria: excepciones. Efectos de la distribución. Agrupación y división de fincas hipotecadas. Hipoteca constituida a favor de pluralidad de acreedores.
Tema 56. Obligaciones que pueden ser garantizadas con hipoteca. Hipoteca en garantía de obligaciones futuras o sujetas a condición. Modificación de la obligación garantizada. Subrogación y novación de préstamos hipotecarios. Efectos sobre el rango. Hipotecas que aseguran una obligación de dar o hacer alguna cosa que no sea dinero.
Tema 57. Hipoteca en garantía de rentas o prestaciones periódicas. Su naturaleza y caracteres. Constitución y requisitos. Efectos de la transmisión de la finca hipotecada. Ejecución de la hipoteca: problemas que se plantean. Subsistencia de la hipoteca. Cancelación. La hipoteca inversa.
Tema 58. La hipoteca de seguridad: concepto. La hipoteca de máximo. La hipoteca flotante. Hipoteca en garantía de cuentas corrientes de crédito. Forma de acreditar el saldo de la cuenta a su vencimiento. Oposición del deudor al saldo. La hipoteca y las cláusulas de estabilización.
Tema 59. Hipoteca en garantía de títulos transmisibles por endoso o al portador. Constitución y requisitos de la escritura y de los títulos. Procedimiento para hacer efectivas estas hipotecas. Cancelación de las mismas. La sindicación de obligacionistas. La hipoteca cambiaria.
Tema 60. Cesión de créditos garantizados con hipoteca. Requisitos para que surta efectos respecto de tercero y respecto del deudor. Cesión de créditos asegurados con hipoteca legal. El mercado hipotecario: bonos, cédulas y participaciones hipotecarias.
Tema 61. Hipotecas legales. Naturaleza y efectos. Casos regulados en nuestra legislación vigente. La constancia en el Registro de la cualidad de bienes reservables. Hipoteca legal a favor del Estado, Comunidades Autónomas, Provincia y Municipio. Efectos de la nota de afección fiscal.
Tema 62. La acción real y la acción personal en la ejecución hipotecaria. Procedimientos para hacer efectivo el crédito hipotecario. El procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados: tramitación y causas de oposición.
Tema 63. Venta extrajudicial de finca hipotecada. Requisitos. Tramitación. Causas de suspensión. Título inscribible.
Tema 64. Extinción de las hipotecas voluntarias: sus causas y formalidades de la cancelación. Extinción parcial. Ejecución del crédito hipotecario cuyo pago deba hacerse en varios plazos. Extinción y cancelación de las hipotecas legales. La prescripción y la caducidad de las hipotecas.
Tema 65. Publicidad formal del Registro: examen especial de las notas simples y de las certificaciones. El Registro de Bienes Muebles. Especial examen de la inscripción de la hipoteca mobiliaria y de la prenda sin desplazamiento.
Tema 1. La función notarial: fundamento y caracteres. Características del notariado latino. La Ley Orgánica del Notariado y el Reglamento Notarial.
Tema 2. Carácter rogado de la función: el previo requerimiento. Concurso de requerimientos. Deber de prestación de la función; excusas. Deberes de imparcialidad y asesoramiento: el artículo 147 del Reglamento Notarial. Examen de antecedentes y expedientes. El control de legalidad en la función notarial.
Tema 3. Competencia del notario por razón de la materia y por razón del territorio. La función notarial de los cónsules: normas por las que se rige. Turno de reparto de documentos.
Tema 4 Concepto del instrumento público. Clases de instrumentos públicos: escrituras, pólizas y actas. Su distinción: el artículo 144 del Reglamento Notarial.
Tema 5: Requisitos formales: la redacción del instrumento público. La redacción con arreglo a minuta de los interesados. Derechos y deberes del Notario ante minutas insuficientes, incorrectas o con cláusulas abusivas. El idioma del instrumento público.
Tema 6. Sujetos del instrumento público. Partes e intervinientes. Testigos: fundamento, necesidad y clases. Capacidad para ser testigo en actos inter vivos y mortis causa.
Tema 7. Partes en que suele dividirse la escritura pública. Menciones preliminares a la comparecencia. La comparecencia: contenido y requisitos de la misma. Reseña de circunstancias personales. Identificación de comparecientes y fe de conocimiento: circunstancias a que se extiende y medios de identificación.
Tema 8. La comparecencia en nombre ajeno: intervención con poder, sin poder o con poder insuficiente o no acreditado. El juicio notarial de suficiencia del poder. El mandato verbal. Normas generales sobre expresión de la representación en el instrumento público. La ratificación.
Tema 9. Manera de acreditar en el instrumento la situación personal, complemento de capacidad y representación de menores e incapacitados. Comparecencia del menor emancipado y del habilitado de edad. Comparecencia de la persona declarada en concurso. Representación de desaparecidos y ausentes.
Tema 10. Comparecencia de personas casadas: problemas que se plantean en los distintos supuestos, con especial referencia a la nacionalidad, la vecindad civil y al régimen económico-matrimonial. Comparecencia de personas físicas o jurídicas extranjeras.
Tema 11. Manera de acreditar la representación de sociedades, fundaciones, cooperativas y demás personas jurídicas de Derecho Privado. Identificación del titular real. Representación en las comunidades de bienes y en la propiedad horizontal. Situaciones jurídicas de pendencia. Patrimonios sin personalidad.
Tema 12. Representación del Estado, las Comunidades Autónomas, la Provincia, el Municipio y las demás personas jurídicas de derecho público en el instrumento notarial. Representación de la Iglesia Católica y las entidades religiosas no católicas. Forma de acreditarla.
Tema 13. Juicio de capacidad. La calificación del acto o contrato. La exposición de antecedentes y motivos: sus efectos. El objeto del negocio jurídico. Descripción de inmuebles. Títulos de adquisición. Determinación de cargas y gravámenes. La información registral. Valor: su determinación en moneda extranjera.
Tema 14. La parte dispositiva. Estipulaciones y disposiciones. Reservas y advertencias legales. Lectura del instrumento público.
Tema 15. El otorgamiento: su significación. La unidad de acto. Otorgamientos sucesivos. Escrituras y diligencias de adhesión.
Tema 16. La firma de los interesados: especialidades de quienes no saben o no pueden firmar y de quien no conoce el idioma en que ha sido redactado el instrumento. Consentimiento de los sordos, mudos y ciegos. La autorización: concepto y requisitos.
Tema 17. Actas notariales: concepto y especialidades formales. Actas de presencia. Actas de protocolización. Actas de depósito. Depósito sin actas. Actas de referencia.
Tema 18. Actas de requerimiento y notificación: la cédula de notificación. Derecho del requerido a contestar. Actas de remisión de documentos, de exhibición de cosas y de documentos. Actas relacionadas con archivos informáticos. Actas de comunicaciones electrónicas.
Tema 19. Actas en materia electoral. Actas de fijación de saldo. Actas de notoriedad: su naturaleza jurídica, supuestos de aplicación, tramitación y valor probatorio.
Tema 20. Acta matrimonial y escritura pública de celebración del matrimonio. Acta de notoriedad para la constancia del régimen económico matrimonial legal. Escritura pública de separación matrimonial o divorcio.
Tema 21. El acta de notoriedad sobre declaración de herederos abintestato. Ámbito de aplicación y Notario competente para instruirla. Trámites esenciales. Suspensión. El juicio de notoriedad.
Tema 22. Expedientes de ofrecimiento de pago y la consignación, y de reclamación de deudas dinerarias no contradichas.
Tema 23. Expediente de subasta notarial.
Tema 24. La póliza. Concepto. Clases. Requisitos y efectos. Los testimonios y las certificaciones del Libro Registro: su valor jurídico.
Tema 25. Las copias: sus clases y valor respectivo. Quién puede expedirlas y obtenerlas: concepto de interés legítimo. Copias expedidas en virtud de mandamiento judicial.
Tema 26. Requisitos formales de la expedición de las copias. Recursos contra la negativa a expedirlas. Expresión en la copia de los defectos de la matriz o de limitación de efectos. Las copias simples. La copia electrónica.
Tema 27. Valor jurídico del instrumento público. El principio forma dat esse rei: las escrituras constitutivas. La elevación a público de documentos privados.
Tema 28. Valor internacional del instrumento público. La legalización diplomática: requisitos formales. La apostilla. Traducción de documentos.
Tema 29. Nulidad del instrumento público. Sus clases. Valor del documento notarial nulo por defecto de forma. Subsanación de errores. Falsedad del instrumento público.
Tema 30. Ordenación de instrumentos públicos. El protocolo. Propiedad del protocolo. El secreto del protocolo: límites y excepciones. El protocolo reservado. Protocolo de protestos de efectos cambiarios. Formación y conservación. Archivos de protocolo. Libro registro de pólizas. Índices. El índice único informatizado.
Tema 31. Los testimonios: concepto y clases. Legitimación de firmas en documento privado o en efectos mercantiles. El Libro indicador. El Registro General de Actos de Última Voluntad.
Tema 32. La oficina notarial: limitaciones a su establecimiento. El deber de residencia. Sustituciones. Clasificación de las notarías.
Tema 33. El notario y su carácter de autoridad en sus funciones. Responsabilidad del notario. Retribución notarial: el arancel.
Tema 34. El Ministro de Justicia. Carácter y función notarial. La Dirección General de los Registros y del Notariado: Funciones en orden al Notariado. Organización corporativa.
Tema 1. Concepto y naturaleza de la jurisdicción. Clases. Principios procesales contenidos en la Constitución.
Tema 2. La competencia objetiva, territorial y funcional. La declinatoria. Recursos en materia de jurisdicción y competencia.
Tema 3. Las partes del proceso. Capacidad para ser parte, capacidad procesal y legitimación. La pluralidad de partes. Intervención del Ministerio Fiscal en la esfera procesal civil. Representación procesal y defensa técnica. El poder para pleitos.
Tema 4. Las actuaciones judiciales. Actos de comunicación judicial: notificaciones, emplazamientos, citaciones, requerimientos, mandamientos y oficios. Estudio especial del mandamiento judicial. El auxilio judicial. Las vistas y comparecencias.
Tema 5. Las resoluciones procesales. Las resoluciones judiciales. Las resoluciones de los Secretarios Judiciales: los decretos. Requisitos internos de las sentencias y sus efectos. La nulidad de actuaciones.
Tema 6. Los procedimientos declarativos. Clases. Las diligencias preliminares. Las cuestiones incidentales.
Tema 7. El juicio ordinario. Demanda, contestación a la demanda y reconvención. La audiencia previa. El juicio. Diligencias finales.
Tema 8. El juicio verbal. Requisitos de la demanda en el procedimiento verbal. La celebración de la vista.
Tema 9. La prueba: objeto, necesidad e iniciativa de la prueba. Los medios de prueba. Estudio especial del documento público en relación con la prueba de hechos.
Tema 10. Terminación anormal del proceso: renuncia, desistimiento, allanamiento y caducidad. La transacción judicial.
Tema 11. Recursos contra las resoluciones judiciales. Los recursos de reposición y revisión. El recurso de apelación. El recurso extraordinario por infracción procesal. El recurso de casación. El recurso en interés de Ley. El recurso de queja.
Tema 12. El Tribunal Constitucional. Recurso de inconstitucionalidad. Cuestión de inconstitucionalidad. El recurso de amparo: casos en que procede. La cuestión prejudicial en el Tribunal de Justicia de la Unión Europea.
Tema 13. Las medidas cautelares. Clases. Procedimiento de adopción de medidas cautelares. La tercería en caso de embargo.
Tema 14. La ejecución. Ejecución de título judicial y la ejecución de título no judicial. Los títulos ejecutivos; referencia especial a los títulos ejecutivos de origen notarial. La demanda ejecutiva. El despacho de ejecución. Oposición a la ejecución.
Tema 15. Ejecución dineraria. Documentos que deben acompañarse a la demanda ejecutiva por saldo de cuenta. El acta de liquidación. El embargo de bienes. El depósito y la administración judicial. El procedimiento de apremio. La subasta. El procedimiento de ejecución sobre bienes hipotecados y pignorados. La ejecución no dineraria.
Tema 16. Procesos sobre capacidad, filiación, matrimonio y menores. La división judicial de patrimonios.
Tema 17. El proceso monitorio: requisitos. Posiciones del demandado y efectos. El juicio cambiario. Oposición cambiaria.
Tema 18. La jurisdicción voluntaria. Naturaleza y fundamento. Idea de sus principales expedientes.
Tema 19. El procedimiento concursal. Sistema de recursos.
Tema 20. El procedimiento penal. Fase de instrucción o sumario. Fase de juicio oral. El procedimiento abreviado. Sistema de recursos.
Tema 21. Efectos civiles de los procedimientos penales. En especial, efectos de un procedimiento en el que se denuncie falsedad documental.
Tema 22. Objeto del recurso contencioso-administrativo. El procedimiento ordinario. El procedimiento abreviado.
Tema 23. El Derecho Administrativo: su concepto, caracteres, criterios de aplicación y fuentes. Los principios de reserva de ley, jerarquía normativa y competencia.
Tema 24. Los actos administrativos: concepto, clases, elementos y eficacia. El silencio administrativo: su régimen jurídico.
Tema 25. El procedimiento administrativo: su naturaleza, fines y principios generales. Ámbito de aplicación de la Ley de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común. Idea general de los recursos administrativos.
Tema 26. El principio de autotutela: su articulación y límites. La fiscalización por los Tribunales de las potestades administrativas: examen del artículo 106 de la Constitución.
Tema 27. El servicio público: concepto actual. Modos de gestión de los servicios: régimen de concesiones. El acceso electrónico de los ciudadanos a los servicios públicos.
Tema 28. Los contratos de las Administraciones Públicas: contratos administrativos y contratos civiles celebrados por la Administración. Formas de la contratación administrativa.
Tema 29. Dominio público: concepto y naturaleza jurídica. Clasificación. Afectación, desafectación y utilización de los bienes de dominio público. Mutaciones demaniales.
Tema 30. Bienes patrimoniales de las entidades públicas: clases y régimen jurídico. Régimen de la adquisición, arrendamiento, enajenación y cesión de bienes y derechos patrimoniales. Las técnicas de protección del dominio público.
Tema 31. La gestión del patrimonio empresarial de la Administración General del Estado. Los bienes del Patrimonio Nacional. La Ley Reguladora del Patrimonio Nacional.
Tema 32. Expropiación forzosa: fundamento y naturaleza. La causa expropiandi. Legislación vigente. Los sujetos, el objeto y los efectos de la expropiación. El procedimiento expropiatorio ordinario y el de urgencia. Recursos. La reversión.
Tema 33. Los principios constitucionales de la organización administrativa: descentralización, desconcentración y delegación del ejercicio de competencias. La Administración del Estado: estructura. La organización ministerial. La administración territorial del Estado.
Tema 34. La administración de las Comunidades Autónomas: concepto, clases, organización y régimen jurídico. La administración local: el Municipio, la Provincia y otras entidades locales.
Tema 35. La administración institucional. Las entidades no territoriales: organismos autónomos, entidades públicas empresariales y agencias estatales. Las corporaciones de Derecho Público: clases y régimen jurídico.
Tema 36. La responsabilidad patrimonial de la Administración. Caracteres, presupuestos y requisitos de la responsabilidad. La acción de responsabilidad y el procedimiento para la exigencia de responsabilidad.
Tema 37. Los colegios profesionales. Legislación vigente.
Tema 38. La Seguridad Social. Organización y régimen jurídico.
ANEXO CUARTO EJERCICIO
I. Tipo de interés. Capitalización simple y compuesta. Tanto nominal y efectivo (TAE).
II. Rentas: Constantes. Variables. Fraccionadas.
III. Préstamos: Amortización constante. Pago periódico constante comprensivo de capital e intereses (método francés). Pagos periódicos variables. TAE (Tasa Anual Equivalente).
IV. Operaciones bancarias: Descuento comercial. Liquidación de cuentas corrientes y de crédito (método hamburgués).
V. Activos financieros:
Pagarés. Pactos de recompra.
Conceptos básicos de FRAS y SWAPS de tipo de interés.
Nota: Debe llevarse al examen máquina calculadora financiera.