Source: https://es.scribd.com/document/63697228/DEFENSA-POSESORIA
Timestamp: 2017-02-22 04:09:29
Document Index: 288795574

Matched Legal Cases: ['artículo 940', 'Artículo 920', 'Artículo 921', 'artículo 920', 'artículo 921', 'Artículo 186', 'Artículo 186', 'artículo 920', 'Artículo 1', 'Artículo 311']

NavegarInteresesBiography & MemoirBusiness & LeadershipFiction & LiteraturePolitics & EconomyHealth & WellnessSociety & CultureHappiness & Self-HelpMystery, Thriller & CrimeHistoryYoung AdultNavegar porLibrosAudio librosNoticias & RevistasPartiturasExplorar todoSubirIniciar sesiónRegistrarseDEFENSA POSESORIACapitulo I EVOLUCIÓN HISTÓRICA DE LA PROTECCIÓN POSESORIA El concepto de posesión como hecho, con prescindencia del derecho y su protección mediante los interdictos y las acciones posesorias es el resultado de una larga evolución del Derecho, especialmente del procesal, desde Roma hasta la actualidad [1] . Desde ya dejamos constancia que para la doctrina y legislación predominantes, las únicas acciones posesorias son los interdictos. Nuestro ordenamiento jurídico, en cambio, distingue entre acciones interdictales , con las que se tutela la posesión como hecho, con prescindencia del derecho, y acciones posesorias , para proteger al que tiene derecho a la posesión. 1. EL PROCESO CIVIL ROMANO El proceso civil romano pasó por tres etapas: 1°) En la monarquía rigió las legis actiones (acciones de la ley); 2°) Durante la república, imperó el procedimiento formulario ; y 3°) En el imperio, se establece el procedimiento extraordinario (la cognitio extra ordinem ). 1.1. EL PROCESO LEGIS ACTIONES (ACCIONES DE LA LEY) Con la expresión legis actio se caracteriza al antiguo proceso. Actio e agere , en la concepción clásica, aluden a un específico modo de actuar, según reglas y ritos predeterminados. En la legis actiones , la actio identifica a los antiguos actos procésales y su formalismo, que puede consistir en la recitación de palabras solemnes o en el cumplimiento de gestos rituales. No refleja solamente la iniciativa del actor, sino la compleja actividad desenvuelta por las partes y por el magistrado. Legis actio significa " modus agendi ", o sea el esquema procesal configurado por las mores, la jurisprudencia sentada por el pontífice y por la ley, especialmente la ley de las XII tablas. Las legis actiones fueron: La legis actio sacramento que tenía dos formas in rem e in personam ; la manus iniectio ; la pignoris capio ; la legis actio per iudicis arbitrive postulationem ; la legis actio per condictionem ; agere per sponsionem ; confessio in iure y denegatio actionis . El proceso por legis actiones se desarrolla en dos fases: 1°) La in iure que se desarrolla ante el magistrado que dicta una orden o prohibición; y 2°) La fase del in iudicio ante el juez, quien dicta una sentencia. La fase in iure del proceso por legis actiones concluye con la litis contestatio , por la que los contendientes fijan los límites de la controversia para su prosecución en la fase in iudicio . La fase in iudicio termina con la sentencia dictada con sujeción a los términos de la controversia establecida in iure . 1.2. EL PROCESO FORMULARIO El proceso formulario constituye la piedra terminal de la fase arcaica del Derecho romano, vinculada a la primitiva estructura orgánica de la civitas . En el año 242 a.C. fue instituido el Praetor Peregrinus competente en las controversias entre extranjeros o entre ciudadanos y extranjeros. El pretor no podía utilizar el procedimiento de la legis actiones reservado a los ciudadanos romanos. Pero la vinculación del proceso formulario a la actividad del praetor peregrinus no excluye que ya precedentemente el praetor urbanus , magistratura introducida en el 367 a.C. para el ejercicio de la iurisdictio entre los ciudadanos, había iniciado el uso de fórmulas, cuando tenía que dirimir controversias en las cuales al menos una de las partes era extranjera o cuando se refería a materias extrañas a las previstas en los formularios de las legis actiones .
La lex Aebutia (del año 130 a.C. o quizá de la primera mitad del II siglo) y la lex Iulia (promulgada en el 17 a.C.), regularon el proceso formulario. Gayo sostiene que la reforma procesal se produce debido a que las legis actiones habían devenido odiosas por su excesivo formalismo. A partir de entonces, sólo en dos casos se admitía recurrir a las legis actiones : En el caso de daños y cuando el proceso debe desarrollarse ante el tribunal de los centumviri (el antiguo Tribunal de los Ciento). En efecto, cuando se debe comparecer ante los centumviri se celebra primero una legis actio sacramento (juramento) ante el pretor urbano o peregrino. Las partes de la fórmula son cuatro: demonstratio (exposición de los hechos), intentio (pretensión del actor), adiudicatio (se faculta al juez a adjudicar la cosa a alguno de los litigantes cuando se trataba de procesos sobre división de herencias, de poner fin al condominio, de deslinde entre vecinos), condemnatio (conferimiento al juez de la potestad de condenar o absolver). Transcribamos algunas fórmulas: Fórmula de la actio certae creditae pecuniae : "( Titius ) iudex esto. Si paret Numerium Negidium Aulo Agerio sestertiorum X milia dare oportere, iudex Numerium Negidium Aulo Agerio sestertiorum X milia condamnato, si non paret absolvito " (Ticio sea el juez. Si resulta que Numerio Negidio deba dar a Aulo Agerio diez mil sestercios, el juez condene a Numerio Negidio a pagar a Aulio Agerio diez mil sestercios, si no resulta absuelto).
Fórmula de la rei vindicatio :
"( Titius ) iudex esto. Si paret fundum Capenatem, quo de agitur, Aulii Agerii esse ex iure Quiritium, neque is fundus a Numerium Negidio Aulo Agerio arbitratu iudicis restituatur, quanti ea res erit, tantae pecuniae iudex Numerium Negidium Aulo Agerio condemnato, si non paret absolvito " (Ticio sea el juez. Si resulta que el fundo capenate, que es objeto del juicio, pertenezca a Aulio Agerio por disposición del derecho Quiritario y tal fundo no ha sido restituido por Numerio Negidio a Aulo Agerio luego de la invocación del juez, el juez condene a Numerio Negidio a pagar a Aulo Agerio una suma de dinero igual al valor que tendrá la cosa al momento de la sentencia). ) Fórmula de la actio empti : "( Titius ) iudex esto. Quod Aulus Agerius a Numerio Negidio hominem Sticum Emit quo de agitur, quidquid ob eam rem Numerium Negidium Aulo Agerio dare facere oportet ex fide bona, eius iudex Numerium Negiium Aulo Agerio condemnato, si no paret absolvito" (Ticio sea el juez. Como Aulo Agerio ha comprado de Numerio Negidio al esclavo Stico, que es objeto del juicio, el juez condene a Numerio Negidio a pagar a Aulo Agerio una suma de dinero igual a la cantidad que Numero Negidio deba dar o hacer a favor de Aulo Agerio según buena fe, si la demanda no resulta fundada lo absuelva).
En el proceso formulario, la iurisdictio del magistrado comprende tres poderes -que el magistrado ejercitaba discrecionalmente mediante el decreto con el cual concede la fórmuladescrito por la jurisprudencia como dare iudicium , que significa conceder la tutela procesal, dare iudicem , o sea proceder a la designación del juez, y iudicare iubere , es deceir, la orden dirigida al juez para que pronunciar la sentencia. La fase in iure del proceso formulario se inicia con la comparecencia de las partes ante el magistrado y termina con la litis contestatio , con cuya conclusión se pasa a la fase in iudicio . Para que sea posible el juicio es necesario fijar los extremos de la controversia, finalidad que cumple la litis contestatio , porque fija de modo inmutable y vinculante para las partes la relación materia del juicio. Este se desarrollaba oralmente libre de formalidades, sujetándose a las disposiciones del magistrado, que confería al juez el iussum iudicandi . El magistrado no sentencia sino se limita a oir a las partes, conferirles la fórmula y remitirles al iudex, quien sentenciaba. Excepcionalmente, amparado en su imperium , puede adoptar directamente algunas decisiones que tienen eficacia inmediata. Estas decisiones del
magistrado, calificadas como magis imperii quam iurisdictionis , son: los interdictos, la restitutio in integrum y la stipulationes praetoriae . 1 ) Los interdictos Los interdictos fueron medidas administrativas o de policía dictadas por un magistrado con el fin de mantener el orden jurídico administrativo y de policía que debe reinar en la comunidad. Consisten en un mandato emanado del magistrado, posteriormente de los magistrados cum imperio , o sea el praetor , el proconsul y el praeses provinciae , con el fin de dirimir determinados intereses privados. El magistrado con su mandato, a instancia de una de las partes, ordena a la otra a observar un determinado comportamiento, que puede consistir en un facere (hacer) o en un no facere (no hacer). Si el demandado no se allanaba a acatar la orden del pretor, entonces se sometía el asunto a la decisión del juez. El pretor romano tenía, además de su prerrogativa jurisdiccional ( jurisdictio ), el ejercicio del imperio ( imperium ) por el que daba órdenes mediante los siguientes medios compulsivos: las stipulationes praetoriae; la integrum restitutio (acordada a favor de quien ha perdido la posesión por dolo, cautividad o fraude); la missio in possesionem y los interdictos [2] . En Roma la posesión (poder de hecho) y la propiedad (poder de derecho) eran el anverso y reverso de una misma realidad. Con el interdictum , el pretor daba órdenes o prohibiciones para poner fin a una controversia, cuya solución no admitía dilaciones. Además, el pretor también daba órdenes o prohibiciones generales, para todos, mediante el edictum . Los interdictos son remedios creados por el magistrado o por el pretor para resolver relaciones que, por su naturaleza no se pueden hacer valer por vía de acción. Por la naturaleza del comportamiento impuesto al destinatario y el contenido del precepto prohibitivo o imperativo, los interdictos se clasifican en prohibitorios, restitutorios y exhibitorios (Gayo 4,142 " Principalis igitur divisio in eo est, quod aut prohibitoria sunt interdicta aut restitutoria aut exhibitoria "). 1) Los interdictos prohibitorios de hacer alguna cosa. Por ejemplo, la prohibición de ejercer violencia contra el poseedor no vicioso, la prohibición de construir sobre terreno sacro o en ríos o riveras impidiendo la navegación. Su formula fue: vim fieri veto o ne facias o ne inmittas . 2) Los interdictos restitutorios de una cosa o la reconstitución del estado de hecho relativo a las condiciones de una persona o también a la reposición de la situación preexistente a los actos de disturbio. Por ejemplo, disponer la restitución de un fundo a quien ha sido despojado de él por la violencia. 3) Los interdictos exhibitorios que imponen la prestación de presentar personas o de cosas. Por ejemplo, exhibir la persona que se desea declarar libre, que el padre exhiba a los hijos sometidos a su potestad. Otra clasificación es la que distingue en los interdictos simplicia y los interdictos duplicia ( duplex ): simple es el interdicto en cual un contendiente tiene la calidad de actor y el adversario la calidad de demandado (alter actor, alter reus est), como los interdictos restitutorios y exhibitorios; dobles ( duplex ), por el contrario, son los interdictos en los cuales las partes se colocan en un mismo plano, porque cada una de las partes es a la vez demandante y demandado. Los interdictos posesorios tienen por objeto proteger o defender la posesión actual o recuperar la posesión perdida. Se desconoce los orígenes de la posesión y las defensas de las mismas
por medio de los interdictos. Es función del pretor asegurar la paz pública, con cuyo fin acuerda a los ciudadanos los interdictos posesorios , es decir, los interdictos son medidas policiales tendientes a asegurar el orden en la ciudad. El procedimiento interdictal estaba destinado a mantener el statu quo , en tanto que su alteración pudiera perturbar el orden público; su objeto era decidir sobre la posesión que se disputaban dos partes contendientes que pretendían ser poseedoras (carácter de judicia duplicia del interdicto) y también para defender la posesión contra vías de hecho de terceros que no podían alegar posesión. Se distinguió el interdicto destinado a conservar la posesión (denominado interdicta retinendae possessionis ) del tendiente a recobrar la posesión pérdida por violencia (llamado interdicta recuperandae possessionis ). 1) Los interdicta retinendae possessionis o acciones para conservar la posesión, son dos: el uti possidetis y el utrubi . a) El interdicto uti possidetis protege la posesión de casas y fundos a condición de que no sea viciosa respecto del adversario, es decir, cuando el poseedor no haya conseguido la cosa del contrario, nec vi nec clam nec precario . El que despojaba a un anterior poseedor nec vi nec clam nec precario , tenía a su favor la excepción de posesión viciosa. No se exige que sea justo o injusto respecto a cualquier tercero. El vencedor consigue la cesación de las perturbaciones y la reparación de daños. Era anual, prescribía al año contado a partir de la violencia. El poseedor actual no podía reclamar la tutela posesoria cuando había tomado la cosa por violencia, en forma clandestina o cuando era un precario, por lo que podía ser despojado por obra de quien, a su vez, había sufrido un despojo anterior. b) El interdicto utrubi, originariamente protegió a los esclavos, pero luego se extendió a todos los muebles. Como las cosas muebles pasan fácilmente de una mano a otra, debido a eventualidades naturales o por huída de los esclavos o de los animales, la victoria era atribuida no al poseedor actual, sino al que había poseído ( nec vi, nec clam, nec precario ) por más tiempo en el año anterior al interdicto. También era anual ( maiore parte anni ). El uti possidetis y el utrubi eran dobles ( duplex ), es decir, que se dirigían a las dos partes, cada una de ellas tenía una pretensión a la posesión; cada parte era a la vez demandante y demandado. Por efecto de la prohibición del pretor, se fijaba la posesión en la persona de uno de los contendores. Respecto del uti possidetis, Ulpiano (L. 1, D. 4317) y Gayon (148 a 150, 156 a 160) dicen: Uti nunc possidetis eun fundum, quo de agitur, quod nec vi, nec clam, nec precario alter ab altero possidetis, ita possideatis, adversus ea vim fieri veto . Las Institutas y el Digesto asimilan el utrubi al uti posssidetis. Se dispuso que solamente tutelan a quien tiene efectivamente la posesión en el momento de promover el interdicto. 2) Los interdictos recuperandae possessionis también son dos: de vi (o unde vi ) y de vi armata , que tienen por función hacer recuperar la posesión a quien ha sido despojado por la violencia. El interdictum de vi se concede cuando media expulsión de un inmueble por la violencia cuando la posesión no fuese viciosa ( nec vi nec clam nex precario ). El interdictum de vi armata se concede cuando la expulsión se produce por un grupo de sujetos o por una persona armada, con independencia de toda invocación de vicio en la posesión del peticionante. En época de Justiniano el interdictos de vi armata se asimiló al interdicto de vi . El interdicto de vi se concede no sólo cuando el poseedor ha sido expulsado de la casa o del fundo, sino también cuando se le impida, por cualquier manera, continuar en la posesión,
Si el precarista rehusa la restitución del bien solicitada por el propietario concedente de la posesión natural o servidumbre.por ejemplo. mediante causae cognitio (previa indagación del caso concreto). el procedimiento per formulam arbitrariam . minoría de edad. en virtud de la cual el acto impugnado se considera como inexistente. para luego concederlo o denagarlo ( interdictum reddere ). La parte que ha solicitado y obtenido el interdicto vuelve a llamar al adversario para que comparezca ante el magistrado y lo desafía a prometer mediante sponsio una suma de dinero fijada discrecionalmente por el pretor. capitis diminutio . 3 ) Las stipulationes praetoriae Por las stipulationes praetoriae . El demandado. metus . cuya duración dependía de la voluntad de quien la daba. puede contestar e interdicto e invitar al actor a una stipulatio . Para la recuperación de los muebles en el Derecho anterior a Justiniano está el interdictum utrubi . Se ventila en proceso simple. el magistrado. valora la existencia de los presupuestos necesarios para la concesión del interdicto. Al lado del procedimiento antes descrito se afirma con el transcurso del tiempo. el pretor induce a las partes a asumir determinadas tareas mediante una stipulatio . Después del año el invasor responde sólo de lo que ha obtenido con la expoliación. Si el destinatario no obedece el mandato interdictal. Procedía en los casos previstos en el Edicto. si aquella objeto de la sponsio o aquella prometida con la stipulatio y. En el Derecho justinianeo el poseedor expoliado puede utilizar las acciones de robo y de rapiña. El interdicto de precario cuando el precarista no restituía la cosa que le fuera confiada. por ejemplo. Por precario se entendía una posesión obtenida con ruegos. cerrándole el acceso a su fundo. 2 ) La restitutio in integrum Por la restitutio in integrum "causa cognita" . para la hipótesis que no resulte alguna violación de la orden impartida por el pretor. verificar indirectamente si se ha violado o no el precepto interdictal. llamado sin periculo en cuanto no subsiste para el perdedor el riesgo de pagar una suma de dinero. La doctrina también refiere como interdictos recuperandae possessionis al interdicto de precario y al de clandestina possessione . En el periodo post clásico romano los interdictos son asimilados a las actiones . se difiere al iudex la tarea de cerciorarse cual de las dos sumas es la que se debe. Las partes se comunican las fórmulas y si se avienen a una doble litis contestatio . proceso que Gayo define cum poena y cum periculo . o sea antes que se concluya la fase in iure puede solicitar la designación de un árbitro que proceda directamente a la verificación de la situación de hecho. así como la actio ad exhibendum y las conditiones possessionis . El proceso interdictal se inicia con la postulatio de la parte que solicita la tutela y llama in ius al adversario. El destinatario del interdicto antequam ex iure exeat . o sea previa indagación del caso concreto. por tanto. su posesión se convierte en viciosa y procede el interdicto. Transcurrido un año desde el despojo violento ( vi deiectus ) se podía interponer la exceptio temporis . para los interdictos restitutorios y exhibitorios. por cuanto comporta para la parte perdedora el pago de una suma a título de pena. El poseedor obtiene dentro del año la restitución de la posesión y resarcimiento de daños. el pretor concedía al interesado una actio o una exceptio rescisoria . El interdictum de clandestina possessione para los casos en que alguien tome la posesión de un inmueble clandestinamente. La finalidad de la stipulatio praetoria era establecer una caución
. a su vez. las cuales no son remedios posesorios. la parte que ha solicitado la tutela puede recurrir al procedimiento per sponsionem .
La conclusión más importante que podemos extraer del Derecho canónico es que extendió la protección posesoria a todo poseedor despojado violenta o clandestinamente. El remdium spolii aparece como un privilegio de los obispos. En el s. 921). Se abolieron las fórmulas y la palabra acción adquirió su significación actual. III. En el s. la
. sin distinción de derechos de familia. imponiéndole al juez el deber de reintegrarles en la posesión perdida. El Parlamento de París estableció que el expulsado de su heredad perdía la posesión pero conservaba la saisine (investidura). 3. Por excepción se conservaron los interdictos y la restitutio in integrum (restitución por entero). actuando como incidente previo de un proceso criminal. tiene su origen en las fausses decretales y el canon reintegranda del Derecho canónico. 3)La denuncia de obra nueva para hacer cesar la molestia que resultaba para un propietario a causa de las obras nuevas emprendidas por su vecino. la acción de mantenimiento y la de recuperar se confundieron en una sola. Se aplicaba tanto al poseedor como al tenedor de la posesión. EL DERECHO CANÓNICO En el Derecho canónico se protege la posesión reprimiendo la violencia que los herejes y los señores feudales habían ejercido contra los obispos despojándolos de su sede y de los bienes de su iglesia. de crédito. es decir de medio defensivo se convirtió en medio ofensivo . 2. el Derecho romano concedía los interdictos al que poseía nec vi nec clam nec precario . DERECHO FRANCÉS En el Derecho francés de la Edad Media se contó con tres acciones de protección de la posesión: 1) La acción de recuperación . incluso a las res incorporalis . [3] .o garantía para tutelar una relación no reconocida por el ius civile o no suficientemente protegida. Desde entonces existió una sola acción posesoria. Señalamos como conclusión importante que el Derecho romano fue el que creo a los interdictos como la más genuina forma de defensa de la posesión. el obispo despojado de su sede o de sus bienes utilizaba una excepción de modo que no podía ser juzgado en el sínodo mientras no era restituido en su cargo o en sus bienes. XIV. se concedió a los obispos la exceptio spolii . a los bienes muebles como a los inmuebles. etc.3. Se podía invocar en los juicios civiles y penales. para proteger al desposeído violentamente. cargos honoríficos. por obra de los glosadores. La exceptio referida a los obispos. reales. Este modo de defensa interdictal ha sido abandonado por el Derecho actual que protege a todo poseedor. prevendas. La actio polii se extendió a los clérigos y también a los laicos víctimas de despojo. El Derecho canónico admitía la pronta reintegración en el goce de cualquier derecho de cuyo ejercicio nos hubiera despojado alguien con violencia y ocultamente. EL PROCESO EXTRAORDINARIO El procedimiento extraordinario se estableció por Diclesiano. clandestino o precario de la posesión del demandante. mediante las falsas decrétales de Isidorus Mercator. devino en la actio spolii . De otro lado. durante el período del imperio o período del Derecho romano post clásico. Se podía dirigir contra el autor del despojo (violento o clandestino) y contra terceros adquirentes. Este es el sistema adoptado por nuestro ordenamiento jurídico civil (art. 1. en los tribunales eclesiásticos y en los de Derecho común. a fines del s. a los oficios. 2) La acción de mantenimiento contra los actos perturbatorios de la posesión. lo que ha heredado el Derecho actual. por lo que el demandado tenía a su favor la excepción para poder demostrar el carácter violento. IX.
606 y 607). El Código civil de 1852. lo amplió a los bienes muebles registrables. 994-1001). sólo reconoce los interdictos de recobrar (arts. que el propietario de un edificio que amenazare ruina. Code Napoleon. tanto en los relativo a la retención de la posesión como a la recuperación de la misma. retener (arts. recobrar (aqrts. 995). 999). de obra nueva (arts. añadiéndole las palabras mediante las cuales se amplia el concepto de posesión de cosa corpórea con el "disfrute de un derecho". La Ley de Enjuiciamiento Civil española incorporó los interdictos de obra nueva y de obra vieja. 603 a 605) y de retener (arts. 1018-1026). Procedía respecto de cosas que no posee otro por más de un año (art. En el art. conservar y recuperar. El vigente Código Procesal Civil de 1993. 1137. pues en la práctica son raras las demandas de protección posesoria . Con la demanda se debía presentar el título que acredite el derecho con que se solicita la posesión e indicar quien es el poseedor o tenedor actual o la persona a cuyo cargo se hallan los bienes (art. 831 prescribía: " Todo poseedor de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. 994). quedando obligado el propietario a reembolsarle el valor de las mismas. El denominado interdicto de adquirir no era de protección de la posesión como hecho. LA LEGISLACIÓN PERUANA El Código de Procedimientos Civiles peruano de 1912 reguló los interdictos: de adquirir (arts. 996) y si es suficiente mandaba citar al demandado y que se publiquen avisos para que se presenten los que tengan derecho a la misma posesión (art. conforme al Código de Procedimientos Civiles. en su art. establecía en su art. Sólo se admitía la oposición basada en la posesión actual. 4 . 2228. El Código civil derogado de 1936 restringió la tutela posesoria a los bienes inmuebles. Wolf [4] dice: "cabe la duda de si aún hoy son necesarias las pretensiones de protección posesoria. las medidas provisionales del artículo 940 de la ley procesal civil alemana podrían colmar plenamente la necesidad. Si su posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él ". La doctrina moderna no es unánime en cuanto a la protección posesoria. pues se concedía al titular del derecho de posesión. 6. pública y por más de un año. DERECHO MODERNO Las legislaciones modernas del sistema romano germánico han adoptado la protección posesoria romana. cuán superflua es esta protección por medio de demanda nos los enseña el Derecho
. Los interdictos de obra nueva y de obra ruinosa son manifestaciones del interdicto de retener. Esta definición fue tomada de Pothier. 1010-1017). Si el título no era suficiente el juez denegaba la posesión (art. podía ser obligado a demolerlo o apuntalarlo o que los propios vecinos podían solicitar autorización para realizar obras de inmediato. en la insuficiencia del título presentado por el demandante o el mejor derecho a poseer (art. prescribe: " La oposición es la ocupación o disfrute de una cosa o de un derecho que se tiene o ejerce por uno mismo o por otro que la tiene y ejerce en su nombre " ("La possession est la détention ou la jouissance d'une chose ou d'un droit que nous tenons ou que nous excercons par nousmémes ou par un autre qui la tient ou qui l'exerce en notre nom"). con algunas modificaciones. 1002-1009). 5. El vigente Código de 1984. y de obra ruinosa (arts.llamada complaine en cas de saisine et de nouvellété que servía para mantener la posesión en caso de turbación y recuperarla en caso de pérdida. 997). LA ANTIGUA LEGISLACION ESPAÑOLA La antigua legislación española reconoció los interdictos de adquirir. 1027-1029).
excluyente de cualquier regulación legal. y por consiguiente presentado un derecho incontestable e intangible. y aun éstas dentro de límites reducidos. El ager publicos fue el patrimonio de las grandes familias. Se protegía el hecho de la posesión. del cual debía excluirse cualquier idea del derecho objetivo".711. después.) solamente conoce las demandas de protección posesoria inmobiliaria. disponía que ellas "no pueden ser objeto de la acción de despojo sino cuando el poseedor fue despojado de ellas junto con el inmueble. 2488 del Código argentino. Pero. Capitulo II FUNDAMENTO DE LA PROTECCIÓN POSESORIA 1. civ. al extremo de llegar a considerarlo como propio. tanto la legítima como la ilegítima. solamente lo será si es que se viola a la vez a la posesión y a cualquier otro derecho. según Weber con la Lex Thoria del 111 a. La posesión fue el medio de disfrute de la tierra y representaba el signo de la clase dirigente y de su poder político. pues la posesión constituyó exclusivamente un señorío de hecho. PROTECCIÓN POSESORIA SEGÚN SAVIGNY Según Savigny [7] . el pretor intervenía investido de imperium y con función de policía. Respecto de las cosas muebles el art. De este modo. Más ello no podía ser. FUNDAMENTO El Derecho protege la simple posesión. determina la protección de la posesión contra toda turbación que afecte al mismo tiempo a la persona. resultante de las concesiones de los reyes etruscos. incluso contra los derechos del legítimo propietario?. ¿qué justifica los pronunciamientos administrativos o judiciales en favor del poseedor y en desmedro del propietario? Los antiguos romanos se caracterizaron por ser una sociedad pastoril. La perturbación o despojo de la posesión mediante la violencia constituye una injusticia contra la persona.extranjero: el Derecho francés (code de proc. Si la nobleza hubiese tenido un mínimo apoyo jurídico a favor de los possessores . Al despojado de cosas muebles corresponde únicamente la acción civil de hurto u otra semejante. el Derecho positivo actual admite a los interdictos como el medio o forma natural de defensa de la posesión considerada como hecho. 2. sea ésta de buena o mala fe. Las familias ejercieron un señorío de hecho sobre las villas para pastar sus rebaños. especialmente las conquistadas a los enemigos. Durante la dominación etrusca la posesión comunitaria fue sustituida por la individual. ¿por qué el Derecho protege al simple poseedor. en el se habría atrincherado. ésta es
. Bozza [6] dice que "las familias patricias durante siglos poseyeron el ager publicus trasmitiéndoselo de generación en generación. de los patricios . donde las familias pastaban su ganado. antes de su modificación por Ley 17. a la cual opusieron siempre su poder de hecho. si la posesión no es un derecho su perturbación no es contraria al Derecho. que transformó las possessiones existentes en dominum optimo iure . sino fue una tutela de carácter administrativo. La propiedad privada surge muchos siglos más tarde. haya o no procedido la acción criminal". El ager publicus estaba constituido por las tierras. No obstante el debate doctrinario. Al señorío del grupo sobre el ager publicus se denominó possessio o possessores .C. La relación entre el hecho de la posesión y la persona que posee. los terrenos de Italia incorporados a las 35 tribus se convirtieron en objeto de dominium [5] . los interdictos posesorios fueron un remedio policial para conservar o recuperar la posesión. un poder políticoeconómico. el Derecho inglés (igual que el Derecho germánico medieval) desconoce en absoluto el procedimiento judicial de protección posesoria". 23 y ss. La tutela de la posesión en la época clásica romana no fue por la vía del derecho. primero y la nobilitas .
la rei vindicatio es el medio ofensivo. resultaría turbada la pacífica convivencia social. esté respetada y protegida. el fundamento de la tutela posesoria radica en la interdicción (prohibición) de la violencia injusta contra la persona. 4. La posesión como hecho al estar protegida por el Derecho adquiere la calidad de relación jurídica. Para ser protegido como poseedor basta demostrar la posesión. tendría que recurrir cada vez a probar su propiedad. interinamente. hasta tanto se declare en juicio que éste no tiene derecho a la posesión (no es titular). con independencia de la prueba de la propiedad. por su misma forma. por lo que dicha protección aprovecha lo mismo al propietario que al no propietario. para protegerse en el goce de su derecho. hacerse justicia por sí mismo (defensa privada de los derechos).
. facilita la prueba de la propiedad dado a que «el poseedor se reputa propietario hasta la prueba en contrario». PROTECCIÓN POSESORIA SEGÚN IHERING Para Rudolf von Ihering [8] . sinónimo de derecho. La protección de la posesión es un complemento de la protección de la propiedad. y como toda violencia es injusta. es ilegal». siendo ésta «una consecuencia absolutamente inevitable». La posesión es una situación de la propiedad jurídicamente protegida por sí misma y erigida en un derecho independiente de la propiedad. Para Savigny. la posesión es la propiedad en su estado normal. La posesión es la exterioridad. La propiedad dejaría de existir si el propietario. Las acciones posesorias (lo que para nosotros son los interdictos) son los medios defensivos de la propiedad. sin consideración del derecho ( ius ) a la posesión. DOCTRINA DEL CÓDIGO CIVIL La doctrina que fundamenta la protección posesoria en el Código Civil se inspira principalmente en la teoría de Ihering. Como dice Messineo [9] . El hecho ( factum ) de la posesión actual o anterior (cuando se ha producido la desposesión). se tramita en la vía del proceso de conocimiento. y podrá ser privado de él aun por la fuerza. distintos de las acciones petitorias para que se emita pronunciamiento sobre el derecho o mejor derecho a la posesión. por consiguiente. los interdictos posesorios se dirigen contra esta injusticia. sin la necesidad de probar el derecho de propiedad. las partes pueden acudir a un proceso plenario para que se dilucide el derecho a la posesión. Todos los interdictos tienen pues un punto en común: suponen un acto que. Como con los interdictos se obtiene solamente una tutela judicial provisional de la posesión. hasta que en otro proceso se dilucide los derechos de las partes en conflicto. o sea la posesión. que por ser de prueba lata. en beneficio del no titular . por lo que es aconsejable sacrificar al titular del derecho. si al titular de un derecho le estuviese permitido reprimir por sí mismo el ejercicio ajeno (aunque fuera arbitrario) del derecho de él (titular) y. Los medios defensivos de la propiedad son acordados contra cualquiera que turbe la propiedad. Por ser los interdictos de prueba limitada exclusivamente a demostrar la posesión y el acto perturbatorio o desposesorio. Toda violencia es ilegítima «y es contra esta ilegitimidad que está dirigido el interdicto. en todo caso. La protección de la posesión complementa la protección de la propiedad. Ihering fundamenta la protección de la posesión en la defensa de la propiedad. La protección de la propiedad requiere que su sola exterioridad. la visibilidad de la propiedad. sólo entonces estará obligado a entregar el bien poseído. se tramitan en la vía sumarísima. se protege provisionalmente. Los remedios de protección de la posesión como factum son los interdictos.la víctima de la violencia. 3. lo que aprovecha al mismo tiempo a los no propietarios que poseen aun contra los propietarios que no poseen. a fin de que no se rompa la paz social y. lo que determina que la protección de la posesión haya sido instituida con el fin de aliviar y facilitar la protección de la propiedad.
y judicialmente por medio de los interdictos. DEFENSA EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIÓN Artículo 920. las acciones posesorias. La defensa de la posesión. La protección de la posesión se basa también en la presunción de la buena fe del poseedor y en el hecho de que conduce a la adquisición de la propiedad a través de la usucapión. en su cuerpo. Capítulo III PROTECCION JUDICIAL Y EXTRAJUDICIAL DE LA POSESIÓN 1. Por tanto. así como la de cualquier otro derecho o interés está confiada al Poder Judicial. En el derecho se presenta el haber bajo dos aspectos: el haber de hecho (posesión) y el haber de derecho (propiedad). La fuerza también adquiere dos formas cuando se aplica a la defensa del haber: es defensiva cuando quiere mantener el estado de hecho de la detentación de las cosas. por un ataque del exterior. así como preservar y restablecer la paz social. En ambos casos de defensa extrajudicial deben concurrir los siguientes requisitos:
. mantener el statu quo asegurando la posesión actual del que la está ejerciendo. pero en ambos casos debe abstenerse de las vías de hecho no justificadas por las circunstancias . cuando tiende a recobrar la cosa perdida de hecho. Supone un acto de turbación. defensa privada. sobre un bien mueble o inmueble. rústico o urbano. sin intervalo de tiempo. Supone un acto de despojo. defensa individual. Como dice Ihering [10] . denominada también autotutela. puede repeler la fuerza que se emplee contra él impidiendo que el agresor tome posesión del bien o recobrar el bien (mueble o inmueble) si ha sido despojado. ofensiva . siempre que lo haga inmediatamente. en su vida. El ordenamiento jurídico concede al poseedor la facultad de defender su posesión extrajudicialmente . el individuo se pone en estado de defensa. mediante la autodefensa. Protegiendo su haber el individuo se defiende así mismo. encuentra su primera tutela en la legítima defensa contra los actos con los cuales se priva o perturba el goce pacífico de un bien. y lo haga con medios proporcionales a la ofensa. a fin de que nadie se haga justicia por su propia mano.El fundamento de la tutela judicial interina o provisional de la posesión mediante los interdictos es prevenir la violencia y evitar que el que tiene derecho a la posesión se haga justicia por sí mismo. si fuere desposeído. no ex intervallo . 920 que autoriza la defensa privada de la posesión. r4echaza la fuerza por la fuerza. La posesión del titular o no titular del derecho real.El poseedor puede repeler la fuerza que se emplee contra él y recobrar el bien. La autodefensa de la posesión es sólo una manifestación de la legítima defensa. sin perjuicio de que se ventile ante los tribunales sobre quién tiene el derecho o mejor derecho a la posesión. algunas acciones de desalojo y acciones penales.. autoayuda. El Derecho alemán habla de una reacción equivalente. el poseedor. La legítima defensa de sí mismo es una expresión justa. 920 autoriza la defensa extrajudicial en dos situaciones: 1)Para repeler la fuerza empleada contra el poseedor. amenazado en su existencia. titular o no titular del derecho. La excepción a esta regla lo constituye el art. El art. o sea se debe abstener de las vías de hecho no justificadas por las circunstancias. sin que con ello incurra en delito por tomarse la justicia por su propia mano. y 2) Para que el poseedor desposeído recupere el bien. en su patrimonio.
consiguientemente está facultado para autodefenderse cuando alguien intenta perturbarlo o despojarlo del cuidado del
. L. La legitimación activa comprende tanto al poseedor de cualquier clase que sea como al tenedor o servidor de la posesión. sino inmediatamente" (Digesto. Es lícito que el poseedor se haga justicia por su propia mano repeliendo la fuerza con la fuerza ( vim vi repellere licet ) para impedir ser despojado del bien o si ya lo fue. Según Ulpiano. En ejercicio de la legítima defensa. inmediatamente. Tratándose de bienes inmuebles. La reacción del poseedor no debe exceder los medios de la legítima defensa. debe abstenerse de las vías de hecho no justificadas por las circunstancias. significa que el poseedor actúa en el mismo momento en que un tercero emplea la fuerza contra él y si. toda persona está facultada para repeler la fuerza que se emplee contra ella. puede reaccionar con toda la rapidez. no obstante ello. mas esto inmediatamente. al regresar sería terde por haberse consumado el despojo. El autor del ataque se vale de la fuerza. es desalojado. c) Abstenerse de las vías de hecho no justificadas . para recobrar el bien. por tratarse de un remedio excepcional. siempre que lo haga en forma inmediata. La autodefensa de la posesión consagrada en el art. El servidor de la posesión defiende la posesión para el poseedor. Repeler la fuerza sin intervalo de tiempo. para no ser echado. es decir. no después de un intervalo. sólo lo podrá hacer por la vía judicial. por lo que queda excluido de la defensa privada de la posesión el supuesto de la usurpación clandestina. la defensa privada de la posesión solamente es admitida cuando no es posible la intervención de la autoridad. el poseedor puede repeler con la fuerza al ladrón que pretende arrebatarle sus bienes muebles o recuperarlos. ya que si el poseedor fuera pedir auxilio. no después de un intervalo. Como se aprecia. la defensa privada de la posesión se caracteriza por ser un medio excepcional de uso de la fuerza por el poseedor para repeler la fuerza que lo perturba o despoja de la posesión y por referirse a todos los supuestos de posesión. sino que el que hubiere sido echado eche al mismo. siempre que actúe inmediatamente. XLIII. el poseedor puede rechazar por la fuerza los actos perturba torios y si ha sido despojado puede contraatacar para recuperar la posesión. persiguiendo al ladrón sorprendido in fraganti. por consiguiente la defensa privada de la posesión a que se refiere el art. con independencia del derecho a poseer. Entre ataque y defensa debe existir unidad de tiempo. El poseedor responda inmediatamente rechazando la perturbación o recuperando el bien del que ha sido desposeído. también por la fuerza. para recuperarlo. b) Reacción inmediata del poseedor . Así.a) La violencia empleada por un tercero contra el poseedor . con tal que sepamos que no solamente está permitido resistir. 920 comprende tanto al poseedor como al servidor de la posesión. con tal que reaccione inmediatamente [11] y sin excederse de los medios de la legítima defensa y siempre que la ley o resolución judicial no autoricen la privación o perturbación. 920 no lo menciona. t. 920 es una aplicación particular del principio general de la legítima defensa por la que. "podemos repeler con las armas al que viene con armas. Aunque el art. de acuerdo a las circunstancias. Si no intenta recobrar la posesión sin intervalo de tiempo. d) Imposibilidad de la intervención de la autoridad . tanto el poseedor como el servidor de la posesión están facultados para rechazar por las vías de hecho las perturbaciones a la posesión pacífica o a contraatacar para recuperar la posesión cuando ha sido privado de ella. XLI).
Por Decreto Supremo N° 039-2000-MTC. puesto que el conflicto entre probables propietarios debe ser dilucidado judicialmente [13] . puesto que ha nadie puede negarse el derecho a la tutela jurisdiccional consagrado en el art. siempre que no sea de uso público. Si su posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él . 3. Sin embargo. El art. así como de bien mueble inscrito. El Código Civil de 1936 limitó la tutela interdictal al poseedor de bienes inmuebles. 921 del Código Civil vigente se complementa con los arts. en cargadas de la formalización. La legitimación pasiva es restringida puesto que puede ejercerse la defensa privada solamente contra el que perturba o despoja al poseedor o tenedor. incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de la perturbación .bien.2000. cuando ésta es aparente . COFOPRI solamente está facultada para declarar el mejor derecho de posesión.
.Todo poseedor de muebles inscritos y de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. 3. se aprobó el Reglamento de Normas que regulan la organización y funciones de los órganos de la COFOPRI. está confiada a las acciones posesorias y a los interdictos. El art. salvo disposición legal expresa en contrario. publicado el 6. DEFENSA JUDICIAL DE LA POSESION Artículo 921. el obrero puede intentar evitar el despojo de las herramientas que utiliza en su trabajo. por Decreto Legislativo N° 803. Mediante este Decreto complementado con la Ley 27046 se creo la Comisión de Formalización de la Propiedad Informal (COFOPRI). 599 establece: El interdicto procede respecto de inmuebles. ACCION POSESORIA DE CARÁCTER ADMINISTRATIVO El mejor derecho a la posesión (acción posesoria) es definido judicialmente. El art. Por Decreto Supremo N° 005-2001-JUS se crearon las Comisiones Provinciales de Formalización de la Propiedad Informal. El art. También procede el interdicto para proteger la posesión de servidumbre. art. se declaró de interés nacional la Promoción del Acceso a la Propiedad Formal y su inscripción registral con el fin de garantizar el derecho de los ciudadanos a la propiedad y el ejercicio de la actividad privada en una economía social de mercado. 139 de la Constitución [12] . por ejemplo. un Concejo Municipal ha transferido el predio en dos o más ocasiones. COFOPRI está facultada para definir el mejor derecho de posesión de los poseedores informales de predios estatales. 831 de este Código disponía: " Todo poseedor de inmuebles puede utilizar las acciones posesorias y los interdictos. debe declinar su competencia para pronunciarse en un proceso sobre el mejor derecho de posesión.99. Por ejemplo. 598 y 599 del Código Procesal Civil. 30). 598 prescribe: Todo aquel que se considere perturbado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos.1. el hecho de que administrativamente se haya reconocido el mejor derecho a la posesión no impide que su titular pueda obtener dicho reconocimiento judicialmente. conforme al Código de Procedimientos Civiles.5. cuando advierta que sobre el predio existe un derecho de propiedad o ambas partes en conflicto exhiben títulos de propiedad porque. Si su posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él " [14] . N° 013-99-MTC del 5. pero también puede ser establecido por entidades administrativas facultadas expresamente por ley. debido a que entre la acción y la reacción no puede existir intervalo de tiempo. fiscales o municipales (D.. S. Así. estén o no inscritos. El órgano de segunda y última instancia administrativa con competencia nacional es el Tribunal Administrativo de la Propiedad. LAS ACCIONES POSESORIAS Y LOS INTERDICTOS La defensa judicial de la posesión de muebles inscritos y de inmuebles. 2.8.
No están protegidos por los interdictos los bienes muebles no inscritos y todos los derechos extrapatrimoniales. el hecho posesorio actual (el ius possessionis ) se defiende con el interdicto y el derecho a la posesión ( el ius possidendi ) se protege con la acción posesoria. Esto impide la acumulación de ambas acciones. desde el Derecho romano hasta la actualidad. se estaría facultando al
.acciones posesorias (en contraposición. 921 el possessorium comprende tanto a los interdictos como a las acciones posesorias como medios de defensa de la posesión. No está demas hacer presente que la posesión. Si se permitiera la acumulación de estas acciones. La acción posesoria lo ejerce el poseedor sin consideración del título y la acción petitoria la ejerce el propietario o titular de otro derecho real. La doctrina y legislación italiana denominan acción de reintegración al interdicto de recobrar y acción de mantenimiento al interdicto de retener . lo cual se comprueba recurriendo al Código de Procedimientos Civiles". Contrariamente. Bonfante [15][15] afirma: "Las acciones posesorias se llaman interdictos porque en el derecho clásico la defensa de la posesión era ordenada en forma extraordinaria por medio del procedimiento de interdicción. Las acciones se clasifican en personales ( actiones in personam ) y reales ( actiones in rem ). denominados también obligacionales o de crédito y las reales tutela derechos subjetivos reales. está protegida también por acciones contractuales (en los contratos) y por las acciones penales (en los delitos). Romero Romaña [18] distingue entre las acciones posesorias y los interdictos. Doctrinariamente no se distingue claramente entre interdictos y acciones posesorias. logrando que se le conceda la posesión. los segundos en caso de expoliación calificada". Para un sector importante de la doctrina no existen más acciones posesorias que los interdictos: Asi.. En los interdictos se admiten pruebas exclusivamente relativas a la posesión del demandante y a la perturbación o despojo por el demandado. favoreciendo a un usurpador que naturalmente no tiene derecho sobre el bien. además de las acciones posesorias y de los interdictos. que son los únicos canales destinados a la defensa de la posesión. Castañeda [17] sostiene que no existen más acciones posesorias que los interdictos. a las acciones petitorias). Las acciones posesorias se conceden. en cambio. Las acciones reales se subclasifican en posesorias ( possessorium ) y petitorias ( petitorium como las vindicationes o petitiones ). lo que eventualmente podía conducir a sancionar injusticias. se confía a dos acciones especiales. En otros términos. refiere que con los interdictos se defiende al poseedor actual sin entrar a considerar si tiene derecho o no a la posesión. llamadas -en su conjunto. propia del derecho privado . Messineo [16] expresa: «la defensa de la posesión. sin entrar a considerar si tiene derecho o no a la posesión. a quienes tienen derecho a la posesión. lo que se resuelve en un interdicto es provisional. 921 confiere las acciones posesorias y los interdictos a los poseedores de muebles inscritos y de inmuebles. El art. donde se pueden actuar pruebas sobre el derecho de poseer y contradecir lo resuelto en el interdicto. en las petitorias se examinan títulos para determinar el derecho o mejor derecho a la posesión. especialmente la del propietario.. Las acciones posesorias se conceden. esas acciones son: la acción de reintegración (o de despojo ) y la acción de mantenimiento ». 599 del CPC). En el interdicto no se debate para nada sobre el derecho a la posesión. Se distinguen los interdicta retinendae possessionis y los interdicta recuperandae possessionis : los primeros defienden la posesión en caso de perturbación o molestia causada al poseedor. en cambio. Conforme al art. Las acciones posesorias corresponden a quienes tienen derecho a la posesión y los interdictos a los poseedores sin entrar a considerar si tienen derecho o no a la posesión. debiendo rechazarse toda otra prueba que no se concrete a este fin. a quienes tienen derecho a la posesión. En la doctrina nacional. En cambio. tampoco lo están los bienes del Estado de uso público (art. La posesión como hecho se defiende con los interdictos (auténticas acciones posesorias) y la posesión como derecho se protege con acciones posesorias que son petitorias. Dece este autor que hay que "distinguir las acciones posesorias de los interdictos. porque teniendo los interdictos como finalidad defender al poseedor actual. El que tiene derecho aposeer puede interponer un juicio ordinario. Las primeras protegen derechos subjetivos personales.
El art. tanto para mantenerla o conservarla como para recuperarla. se llamaban interdictos y decretos. se dirige también al demandante. destinados a resolver provisionalmente sobre la posesión actual. A nuestro juicio. XV.C. 921 menciona a las acciones posesorias y los interdictos. etc. acciones de desahucio (entiéndase de desalojo). el plazo para demandar la acción interdictal prescribe al año de producido el hecho que fundamenta la demanda.
. Por último. meses o años. por ejemplo. la regla que prohíbe la acumulación "se dirige fundamentalmente al demandado. de prueba limitada exclusivamente a la posesión. quien debe decidir el pleito posesorio. I).) 3. Para nuestro ordenamiento jurídico el possessorium comprende los interdictos que protegen a la posesión como hecho y las acciones posesorias (que por naturaleza son acciones petitorias) que defienden a la posesión como derecho. Gayo deriva la palabra interdicto de interdicere (prohibir). hecho que la ley no permite. la acción petitoria puede versar sobre el derecho de propiedad u otro derecho real como. y el art. por ejemplo. En otros términos. Con la acción interdictal se obtiene una decisión judicial que protege a la posesión provisionalmente. es decir. aviso de despedida y demás acciones que determine a ley. el de superficie.titular del derecho real (propietario. pero debe ejercitar su acción antes de vencido el año contado desde que se produjo el hecho de la perturbación o del despojo. la palabra interdicto se ha acomodado a todos quia inier duos dicuntur (tít. cuando ordenaba que se exhibiera o se restituyera algo. Se denominaban decretos cuando mandaba se hicera algo. Como expresa Díez Picazo [19] . habitación. Explica Gayo [22] que en determinados casos el pretor o el procónsul imponía su autoridad para poner fin a la controversia. Si el demandante abre un juicio estrictamente posesorio la única cuestión que es lícito discutir en él es la cuestión de la posesión. Las fórmulas que se empleaban para ello. DEFINICIÓN DE INTERDICTO Podemos definir a los interdictos como los procesos judiciales civiles. San Isidro de Sevilla dice que vendría de interim dictum debido a que el interdicto conduce a una decisión provisoria [21] . 979 se refiere: a la acción reivindicatoria. sino para rechazar los interdictos que se promuevan contra él. únicamente sobre la base de la posesión efectiva y de la lesión que en ésta se haya experimentado. interdictos. principalmente cuando se trataba sobre la posesión o la cuasi posesión. El despojante demandado que tiene la posesión por más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él. Son acciones petitorias por excelencia la reivindicatoria y la de mejor derecho a la propiedad destinadas a esclarecer a quien corresponde el derecho de propiedad. Es decir.2. en uso de su ius possidendi . Para las Institutas de Justiniano. El art. con prescindencia del derecho. acciones posesorias. la regla se dirige también al juez. pero también son petitorias las que tienen por objeto establecer a quien pertenece el derecho o mejor derecho a la posesión. el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un proceso de conocimiento (art. uso. puesto que el vencido puede entablar un proceso judicial petitorio haciendo uso de las acciones posesorias o de dominio que le confiere la ley. 921 establece que el que tiene la posesión por más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él. pues para que accione basta que tenga la posesión actual o que haya sido despojada de ella. usufructuario. 920. La posesión anual no es requisito para que el poseedor tenga derecho a las acciones interdictales [20] .P. Tiene derecho a valerse de los interdictos el que posee por días. El demandado en el juicio posesorio (para nosotros el juicio interdictal) no puede proponer cuestiones petitorias hasta que la controversia posesoria haya sido decidida y la condena ejecutada. los cuales tienen por contenido a la posesión. deduciendo la excepción de prescripción de la pretensión interdictal. Declarada fundada la excepción de prescripción. 601 del C. tal decisión no tiene la autoridad de cosa juzgada. concretándose a mandar o prohibir que se hicera algo. sinónimo de prohibere .) para que. reservando cualquier otra acción para el juicio correspondiente". usufructo. sumarísimos. salvo el caso excepcional de la defensa privada de la posesión siempre que concurran los requisitos contemplados por el art. se haga justicia por su propia mano despojando o perturbando impunemente al poseedor.
pues las perturbaciones a la posesión pueden consistir en actos materiales o de otra naturaleza. mientras que de los interdictos pueden valerse los poseedores legítimos como los ilegítimos. sin perjuicio de que después se ventile el mejor derecho a la posesión. y también para proteger la posesión de servidumbres aparentes (art. 598 del C. Es cosa juzgada solamente son relación al hecho de la posesión y a los actos perturbatorios o de despojo.
El Código procesal civil reconoce el interdicto de recobrar (art. asegurar la posesión actual a favor del que está poseyendo. Del interdicto puede valerse tanto el poseedor legítimo (propietario. Conforme al art. DIFERENCIAS ENTRE ACCIÓN POSESORIA E INTERDICTO Señalemos a continuación las diferencias entre la acción posesoria y el interdicto: 1) Por los titulares de la acción posesoria y de los interdictos Sólo los poseedores legítimos son titulares de las acciones posesorias. La sentencia tiene carácter interino.C. exhibitorios y prohibitorios. a quienes tienen la posesión de hecho ( factum possessionis ). más no con relación al derecho de propiedad o de posesión que las partes podrán reclamar en un proceso de conocimiento. y restablecer la tranquilidad social alterada por el conflicto posesorio. sin importar la calidad del poseedor (con título o sin título. Los interdictos son de naturaleza posesoria.3. como la ejecución de obras.) como el ilegítimo sea éste de buena o de mala fe (el ocupante precario.y se llama interdicto cuando prohibía hacer algo.. el usurpador). En otros términos. etc. por ejemplo. usufructuario. Los interdictos constituyen el instrumento procesal para la defensa de la posesión como hecho. Los interdictos se caracterizan: • • • • Por ser procesos sumarísimos En el proceso se debate solamente sobre el hecho de la posesión No se discuten cuestiones relativas al título de propiedad o posesión Tiene por fin evitar que las personas se hagan justicia por su propia mano. cuando ordenaba que no se ejerza violencia contra el que posee justamente. de buena o de mala fe). tanto de bienes inmuebles como de muebles inscritos. las acciones posesorias corresponden a quienes tienen derecho a la posesión ( ius possidendi ) y los interdictos. A estos últimos. 3. 599 del CPC). o que no se haga algo en lugar sagrado.
. o la existencia de construcciones en estado ruinoso. Basta tener la posesión fáctica para ser protegido con los interdictos de retener y de recobrar. conforme al art. son manifestaciones del interdicto de retener. Por ello. " todo aquel que se considere perturbado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos. con independencia del derecho. incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de la perturbación ". siempre que no sea de uso público . siempre que el uno o el otro haya sido perturbado en su posesión o privado de ella. El interdicto de obra nueva y el de obra ruinosa. no como derecho. 606). De ahí que los interdictos se dividen en restituiros. el ordenamiento jurídico les concede los interdictos pero no las acciones posesorias. De la acción posesoria solamente puede valerse el que legítimamente tiene derecho a la posesión. 606. la sentencia dictada en un interdicto es provisional. 603) y el interdicto de retener (art.P.
sin contar para nada el título de propiedad o el título posesorio. 4) Por el plazo para ejercitar la acción El interdicto puede promoverse dentro del año a contar desde el inicio de la perturbación o de haber sufrido el despojo de la posesión [24] . mientras que en la acción posesoria se debate el derecho a la posesión ( ius possidendi ). En cambio. en la acción posesoria el debate se centra en establecer quién tiene el mejor derecho a la posesión. se enfrenta un título posesorio con otro título posesorio. sin consideración alguna de la existencia. El debate está orientado a determinar cuál es el título que prevalece sobre los demás. Así está dispuesto por el art. del derecho ejercitado. en quien se afirma poseedor. usufructuario. En el interdicto se debate únicamente el derecho de poseer ( ius possessionis ). o un arrendatario con un anticresista. la acción posesoria puede promoverse en cualquier momento. quién tiene el mejor derecho a la posesión. sino también los interdictos con los cuales no tiene más que probar que el hecho de la posesión.El poseedor legítimo (con título) cuando es perturbado o despojado del ejercicio de su derecho de posesión. El que se vale de la acción posesoria tiene que exhibir como fundamento de su pretensión un título consistente en un derecho de alcance más amplio al derecho de quien se opone. cuando se enfrentan dos o más con títulos de usufructurarios o arrendatarios de un mismo bien. Si se enfrentan los títulos de dos o más propietarios. En cambio. ambos reclaman el derecho a la posesión amparados en sus respectivos títulos. Con los interdictos no se defiende el derecho de propiedad ni el mejor derecho de poseer. En cambio. En los interdictos. sin consideración alguna sobre el título posesorio. como posesión considerada en sí misma. ni el título posesorio. tiene a su disposición no solamente las acciones posesorias con las cuales hace valer la titularidad de su derecho. En el interdicto. "en el interdicto no tiene significación la prueba escrita sobre la posesión. 601 del CPC: « La pretensión interdictal prescribe al
. los hechos a probar son solamente la posesión y la perturbación o despojo de ella. 3) Por la prueba . de ahí que el debate se centra únicamente en el hecho de la posesión. sin contar para nada el título posesorio. se discute únicamente la posesión del actor y el hecho perturbatorio o desposesorio. Por ejemplo. el actor debe probar la titularidad de su derecho a la posesión por ser propietario. en la acción posesoria tiene fuerza la prueba instrumental en que conste el título posesorio estimado como la causa originaria del derecho a la posesión". el debate no se puede llevar a cabo en una acción posesoria sino en una acción sobre mejor derecho de propiedad. 2) Por la cuestión debatida . En la acción posesoria. arrendatario. En el interdicto se debate solamente sobre el hecho de la posesión. en cambio. aun después de vencido el año de los actos perturbatorios o de despojo. En la acción posesoria el debate es entre titulares de la posesión. independientemente de que se posea con título o sin título. etc. para plantear una acción posesoria se requiere contar con título posesorio aunque no se tenga la posesión actual y material. las partes están prohibidas de detenerse a comprobar la titularidad o la efectiva pertinencia del derecho poseído y el juez está obligado a decidir la controversia únicamente sobre la base de la posesión efectiva y de la ofensa que haya experimentado. el demandante y el demandado cuentan con título posesorio. por lo que proceden aun contra el propietario o quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de litis. En cambio. Acciona interdictalmente el que tiene la posesión fáctica actual o ha sido despojado de ella. Como dice Cuadros [23] .
REGLAS COMUNES A TODOS LOS INTERDICTOS 1) Bienes respecto de los que procede . Procede la acción interdictal respecto de todo bien inmueble esté o no inscrito. Entre estos bienes tenemos: a) Los yacimientos minerales son bienes del Estado. el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un proceso de conocimiento ». Respecto de los muebles solamente procede cuando el bien está inscrito. el que los puede entregar en concesión a particulares para su exploración y explotación.). de bienes del Estado de uso público y de servidumbres no aparentes. específicamente por el Registro Público de Minería. no produce los efectos de la cosa juzgada que sea oponible en una acción petitoria como es la de mejor derecho a la posesión o la acción reivindicatoria o la de mejor derecho a la propiedad.4. Con el interdicto se protege el hecho de la posesión.1 y 601 del CPC). tutela la simple posesión.inc. 6) Por la naturaleza de la sentencia La sentencia dictada en el proceso de interdicto tiene el carácter de interina. el nuevo peticionario deberá reducir su pedimento respetando el área de la concesión anterior (art. acreditada por sus manifestaciones objetivas.S. el vencido en el interdicto puede recurrir a la acción posesoria. dado a la urgencia de proteger la posesión y a que no existen otros hechos que probar mas que la posesión y la ofensa a ella. 5) Por la vía procedimental El interdicto se tramita en la vía del proceso sumarísimo (art. la acción posesoria. En cambio. También procede para proteger la posesión de servidumbres aparentes. será cancelado el pedimento posterior. tramitar y resolver las denuncias de internamiento en derecho ajeno (art. Si aparecen
.6. En cambio. la sentencia dictada en una acción posesoria produce los efectos de la cosa juzgada. o a la acción reivindicatoria si tiene la calidad de propietario no poseedor. no pudiendo reabrirse el debate judicial sobre el mejor derecho declarado judicialmente. Sin embargo. se tramita en la vía del proceso de conocimiento (arts. o la acción de mejor derecho de propiedad si es que el poseedor actual también alega ser propietario [25] .5 del CPC). c. provisional. Art. 114). siempre que no sea de uso público.1992. independientemente del título posesorio. Cualquier acto de perturbación o despojo es resuelto administrativamente por la autoridad minera. por no tener una vía procedimental propia. 546. establece que es atribución del Registro Público de Minería. Debido a que en el interdicto se juzga solamente el hecho de la posesión y en la acción posesoria el derecho a la posesión. cuando ésta es aparente . 599 del CPC: E l interdicto procede respecto de inmuebles. 475. No procede la acción interdictal respecto de los bienes que están sometidos a jurisdicción administrativa. si la superposición es parcial. vencido este plazo. Si durante la tramitación de un petitorio minero se advierte que se superpone totalmente sobre otro anterior. El Texto Único Ordenado de la Ley General de Minería. 105. así como de bien mueble inscrito.año de iniciado el hecho que fundamenta la demanda. No procede la acción interdictal respecto de bienes muebles no inscritos. N° 014-92-EM del 2. 3. y por ser de prueba lata mucho más difícil que la prueba de la simple posesión. También procede el interdicto para proteger la posesión de servidumbre. D.
de buena o de mala fe. En suma. impidiendo que corran por su cauce o las utiliza en una cantidad mayor a la debida. el precario. Lo está el poseedor que sea propietario. etc. El poseedor mediato.1969.). La servidumbre aparente se manifiesta mediante signos exteriores. la servidumbre es el gravamen. En cambio las no aparentes son aquellas cuyo conocimiento no puede tenerse por ningún signo visible y sólo se obtiene estudiando los títulos de propiedad. Como expresa Romero Romaña [26] . lo que sólo podría conocer estudiando los títulos de propiedad". 115). tiene el derecho de mantener la posesión o recuperar la posesión perdida. como todo poseedor. también el usurpador.7. b) Las aguas. un canal. Conforme al art. cuando ésta es aparente. leasing. al poseedor con o sin animus domini . al que adquirió la posesión originariamente o en forma derivada como es la posesión adquirida mediante un acto jurídico unilateral o bilateral. La Ley General de Aguas. acreedor prendario. Una persona visita a una finca y observa que sólo tiene un piso. al poseedor exclusivo y a los coposeedores. Ejemplo: la servidumbre de luz. Con la servidumbre se limita el derecho de propiedad de un predio (predio sirviente). sin perjuicio de las acciones penales. por trabajos exteriores. El que para beneficiarse así mismo o a tercero desvía el curso de las aguas públicas o privadas.) o mortis causa (el usufructo derivado de un testamento). comodatario. 1035 del C. el Jefe del Registro Público de Minería constituirá una sociedad legal respecto de las áreas superpuestas (art.
.) o de un derecho personal (arrendatario. que da derecho al dueño de este último para practicar ciertos actos de uso del predio sirviente o que impida al dueño de éste el ejercicio de alguno de sus derechos. Decreto Ley N° 17. al que adquirió la posesión porque lo transfirió el titular del derecho real como al que lo adquirió de modo clandestino o violento. pero no puede saber si ello se debe a que existe una servidumbre que prohíbe edificar a mayor altura. arrendatario. Solamente las servidumbres aparentes pueden adquirirse por prescripción (art. Con los interdictos se protege a toda clase de poseedor. Consiguientemente. todo poseedor está legitimado activamente para ejercitar la acción interdictal. depositario. al poseedor de una cosa y al poseedor de un derecho (ejemplo. superficiario. 3) Legitimación activa En los procesos interdictales es legitimado activo todo el que se considere perturbado o despojado en su posesión. usufructuario.). en favor de otro (predio dominante). una puerta. 599 dispone que procede el interdicto para proteger la posesión de servidumbre.. establece que cualquier usurpación o turbación en el uso de las aguas será sancionada administrativamente. comodato. etc. con el interdicto se protege toda forma de posesión sea de derecho real o de derecho personal. según se trate de interdicto de retener o de recobrar. comete delito de usurpación (art. 203 del C. el del copropietario).752 del 24. las servidumbres "son aparentes cuando se manifiestan a simple vista. etc.superpuestas. tales como una ventana. por consiguiente la posesión de servidumbre es posesión de bien inmueble. el poseedor mediato y el inmediato. las servidumbres de no edificar a mayor altura. el poseedor titular de un derecho real (usufructuario. inter vivos (el uso derivado de un contrato de arrendamiento. especialmente para cumplir con su obligación de mantener en el uso y goce pacífico del bien al poseedor inmediato.C. el ladrón. dos o más concesiones mineras con título inscrito por más de noventa días. 1040). que se impone a un predio (llamado sirviente) en beneficio de otro (denominado predio dominante).P. total o parcialmente. Por ejemplo. Por ello se denominan también visibles. legal o convencional. legítimo o ilegitimo. 2) Defensa de la posesión de servidumbres por medio del interdicto El segundo párrafo del art.
pero lo hice con derecho). También lo es el tercero que tenga la posesión en virtud de la adquisición del bien. a título universal o particular. 4) Legitimación pasiva El legitimado pasivo del interdicto (el demandado). La Sala Civil de la Corte Suprema ha resuelto: " Los interdictos no sólo protegen los derechos reales adquiridos originariamente. 597
. Los jueces civiles conocen de estos procesos cualquiera que sea la cuantía del bien (art. Inter. etc. Los interdictos pueden ejercitarse por el legitimado activo. sino también aquellos adquiridos en forma derivada como lo son aquellos derechos reales que se sustentan en la celebración de actos jurídicos de distinta naturaleza. el art. en este caso. para que el Derecho ampare la mala fe del tercero adquirente o subadquirente. No pueden ejercitar la acción interdictal los simples tenedores del bien o servidores de la posesión por no tener la calidad de poseedores. Los coposeedores. N° 166-94. la propiedad derivada de la compraventa. El Código civil italiano en su art. Si la demanda versa sobre varios inmuebles situados en distintos lugares. hecha con el conocimiento del despojo ocurrido . Lima). será compente el juez del lugar de cualquiera de ellos. sino el simple hecho de la posesión.El poseedor inmediato puede ejercitar la acción interdictal contra cualquier tercero o contra el poseedor mediato cuando éste es el autor del despojo o de la perturbación. El presupuesto común es que tanto el poseedor legítimo como el ilegítimo hayan sido despojados de la posesión (interdicto de recobrar) o perturbados en ella (interdicto de retener). puesto que no hay razón alguna. entre otras " (CAS. usufructuario. el usufructo derivado de un testamento o contrato. el uso derivado del arrendamiento. usufructuario. a elección del demandante (art. mediatos o inmediatos. 598 del CPC. 24 del CPC). solamente él puede accionar. 1169 establece: La reintegración se puede pedir también contra quien está en la posesión en virtud de una adquisición a título particular. en ejercicio de su derecho a la tutela jurisdiccional efectiva. superficiario. puesto que con los interdictos no se tutela el derecho a la posesión. pueden ejercitar la acción conjuntamente cuando la agresión es contra todos o también lo pueden hacer individualmente en beneficio de la comunidad. en forma directa o a través de su representante (art. sean bilaterales o unilaterales. Si el ataque es solamente contra uno de ellos. conociendo que su causante es el despojador. 2 del CPC). en cuanto al legitimado activo . como. la acción interdictal se puede dirigir contra el heredero del autor del despojo y también contra el que ha adquirido derechos del despojante con conocimiento del despojo. etc. 5) Juez competente El juez competente es el del lugar donde se encuentra el bien o bienes o el del domicilio del demandado. En efecto. dispone: " Todo aquel que se considere perturbado o despojado en su posesión puede utilizar los interdictos. incluso contra quienes ostenten otros derechos reales de distinta naturaleza sobre el bien objeto de la perturbación" . aun cuando tenga derecho a la posesión por ser propietario.). es todo aquel que lleve a cabo actos de privación de la posesión o de perturbación en ella. De modo que aquí no tiene vigencia el principio que dice feci sed iure feci (lo hice. Es por ello. Vivos o mostis causa. La tutela jurídica del poseedor no desaparece aun cundo el autor del despojo o perturbación sea el titular de un derecho real superior sobre el bien objeto de la perturbación (propietario. La acción se puede ejercitar entre comuneros cuando uno o algunos despojen al otro o a los otros con el fin de poseer el bien en exclusividad.
art. el accionante debe acreditar que tuvo la posesión del bien y que el emplazado lo ha despojo de su posesión. En materia de derechos reales. no puede hacer uso de los interdictos.C. a probar la posesión y el acto perturbatorio o desposesorio o su ausencia ». 6) Requisitos de la demanda. Además la demanda debe expresar necesariamente: • • • Los hechos perturbatorios o desposesorios en que consiste el agravio. pero el título. la posesión no puede ser alterada sino por otra situación que se derive de mandato expreso de la autoridad competente. por eso. o sea para dar la demostración de que la posesión tiene un fundamento y de que. 424 del C. pero que no existe fácticamente no es posesión que se pueda tutelar con el interdicto. sino que tiene a su disposición las acciones judiciales correspondientes para que se declare la titularidad de su derecho subjetivo a la posesión y la consiguiente cesación de la posesión por quien no tiene derecho a ella. ofrecidos y actuados. Los medios probatorios deben estar referidos. Los medios probatorios que se ofrezcan deben estar referios exclusivamente a probar la posesión del demandante y el acto perturbatorio o desposesorio causado por el demandado
El proceso interdictal debe mantenerse dentro de los límites de la restauración de las situaciones de hecho comprometidas y que como tales deben ser tuteladas. en aplicación del art. sea cual fuere la naturaleza de esta última: contractual. Tratándose de desposesión por orden judicial expedida en un proceso en el que el poseedor no ha sido emplazado o citado. Reitermos que en la acción interdictal se discute únicamente la posesión fáctica y actual del demandante y el hecho perturbatorio o de despojo realizado por el demandado En el interdicto de retener. 425 del mismo Código. es competente el juez que dio la orden de desposesión (art. En la acción interdictal. no pudiendo extenderse a la declaración de la titularidad de un derecho superior al de la simple posesión. intervivos o mortis causa. 605).1 del CPC.del C.C.P. "la exhibición del título de la posesión no es necesaria. 600 del CPC dispone que la demanda sobre interdicto "debe expresar necesariamente los hechos en que consiste el agravio y la época en que se realizaron. La época en que se realizaron tales hechos. El art. El derecho a la posesión reconocido contratual o judicialmente. merece tanto más la protección. 426. Como expresa Messineo [27] . en sede posesoria. que no estén referidos a probar la posesión y el acto perturbatorio o desposesorio. según que el interdicto sea de retener o de recobrar.). Si la demanda no contiene los hechos en que consiste el agravio y la época en que se realizaron será declarada inadmisible. el accionante debe probar la posesión del bien objeto de reclamo. lo que es importante para determinar si la demanda se ha interpuesto dentro del plazo prescriptorio que es de un año (art. el hecho hace al derecho. no es materia de valoración por parte del juez". los hechos perturbatorios de que ha sido objeto. Pero quien se crea con un derecho real superior al del poseedor. excepto aquellos casos expresamente previstos por la ley (ejemplo. ya sea que se trate de la adquisición de un derecho real de posesión en forma originaria o ya en forma derivada. Por estas razones. no es objeto de prueba el título con el cual se posee.P. mientras que en el interdicto de recobrar. y debe estar acompañada de los anexos que establece el art. 920). la misma sirve solamente ad colorandam possessionem . unilateral. No pueden existir otros medios probatorios. 601 del CPC). 7) Acumulación de pretensiones
. exclusivamente. y si tiene lugar. Límite probatorio La demanda debe contener los requisitos establecidos en el art. El hecho de la posesión en sí se protege con los interdictos.
Se puede acumular a la demanda interdictal. si lo puede hacer cuando el plazo es de caducidad. por lo que se debe modificar el art. El juez no puede amparar sus resoluciones en la prescripción si no ha sido invocada. 1992). sean naturales. acción de despojo ) procede contra los actos de privación. Art. 8) Prescripción de la pretensión interdictal La acción interdictal debe ejercitarse antes de que transcurra un año de haberse iniciado los hechos perturbatorios o de haberse efectuado el despojo de la posesión. si se prueba que el despojo ocurrió en ejercicio del derecho contenido en el artículo 920 del Código civil. 601 del CPC establece: « La pretensión interdictal prescribe [30] al año de iniciado el hecho que fundamente la demanda. son los que ha dejado de percibir el demandante a causa de la perturbación posesoria o del despojo. El art. en los procesos sumarísimos no procede la modificación o ampliación de la demanda. Para que proceda el interdicto de recobrar se requiere:
. El poseedor cuya posesión es de más de un año puede rechazar los interdictos que se promuevan contra él (art. Transcurrido el año desde que se realizaron los hechos que fundamentan la demanda. Sin embargo. 921 del C. Si el plazo de ejercicio de la acción interdictal es de prescripción. Sin embargo. prescribe la pretensión interdictal [29] . 1) Concepto El interdicto de recobrar (llamado también acción de reintegración . la pretensión de pago de frutos y la indemnización de daños (art.4 del CPC no procede la acumulación sucesiva. Los frutos. 3.P. total o parcial. 603.). Conforme al art. el juez no puede rechazar la demanda aun cuando haya sido planteada después de un año de haberse realizado los actos perturbatorios o de desposesión. debido a que " el juez no puede fundar sus fallos en la prescripción si no ha sido invocada " (art. con el fin de obtener la restitución de la posesión perdida. sobre la extinción del plazo. 601 del CPC estableciendo que el plazo de un año es de caducidad y no de prescripción. significaría que el plazo de un año para interponer la acción interdictal no es de prescripción sino de caducidad. industriales o civiles. El hecho de la posesión del actor queda destruido por el otro hecho de la posesión del demandado por más de un año. Los daños son los causados con la perturbació posesoria o el despojo. Interdicto de recobrar. sin invocación de parte. No es el demandante. 602 del C. sin que medie un proceso previo o cuando el desposeído no ha sido emplazado o citado en dicho proceso. en cambio.C. por cuanto. como lo hace el art.5. siempre que no haya mediado proceso previo. sino el demandado que ha deducido la excepción de prescripción el que tiene que probar que la demanda ha sido interpuesta fuera del término de ley [31] . la demanda será declarada improcedente .).C. que la demanda debe contener necesariamente la indicación de la época en que se realizaron los hechos en que consiste el agravio. 559. 600 del CPC. INTERDICTO DE RECOBRAR CPC. de la posesión. Si se establece que la demanda debe indicar necesariamente la época en que ocurrieron los hechos en que consiste el agravio es para que el juez se pronuncie de oficio. vencido este plazo. acción de recuperación . Procede cuando el poseedor es despojado de su posesión. el demandante puede ejercer su derecho a la posesión en un proceso de conocimiento ». Es una acumulación objetiva originaria y accesoria [28][28] . Establecer.
En otros términos. pero sin llegar a consumar el despojo. El interdicto de retener tutela al poseedor contra los actos de perturbación de la posesión realizados por un tercero con el fin de inquietarle o despojarle. 599 del CPC). aunque pertenezcan al Estado. Si el bien se pierde o destruye estando en poder del despojante. en la posesión. 2. de la posesión total o parcial de un bien. sin que medie un proceso judicial regular previo. con el interdicto de recobrar se persigue que la autoridad judicial reponga en la posesión al despojado de ella. Requisitos Además de los requisitos señalados en los arts. inmueble o muble inscrito. el interdicto de recobrar tutela al que ha sido despojado de la posesión. o arrojando a éste del bien. en que consiste el agravio. violento o clandestino. 3.
. 920. la fecha en que fue descubierto por el poseedor. contra su voluntad expresa o presunta. haya estado en la posesión del inmueble o mueble inscrito que es materia de la demanda. Contra el poseedor despojado que por la fuerza recuperó la posesión del bien. sin o contra su voluntad. usurpándolo o sustrayéndolo al poseedor. La acción de interdicto de recobrar es independiente de los derechos que el despojante o el despojado puedan tener sobre el bien. en cambio. se pierde la posesión. El interdicto de recobrar no procede: 4. La indicación del hecho. sobre el cual recae la posesión. 3.1. en aplicación de los arts. o su causante. siempre que no sean de uso público (art. sin intervalo de tiempo. Con el interdicto de retener se persigue que la autoridad judicial ampare y mantenga al accionante en la posesión del bien. en ejercicio de la defensa posesoria extrajudicial que le confiere el art. Se tramita en la vía del proceso sumarísmo. La indicación del bien. total o parcial. o impidiéndole el ejercicio de su derecho. 5. mueble inscrito o inmueble. 599 y 600 del mismo código adjetivo. y 2. la demanda debe contener: 1. 2) Demanda. el poseedor despojado es sustituido. Que haya sido despojado total o parcialmente del bien. 5) El despojo Por despojo se entiende que una persona es privada. del bien por el poseedor despojador ( spoliator ). contrariamente. La fecha en que se realizó el hecho violento o. Se priva al poseedor del poder que tiene sobre el bien. 4) Bienes objeto del interdicto de recobrar El objeto de la acción de interdicto de recobrar es todo bien mueble inscrito o inmuebles (estén o no inscritos) (art. 424 y 425 del CPC. 921). en el caso del despojo oculto o clandestino. Cuando el despojo se ha realizado en ejecución de una sentencia judicial firme dictada en un proceso previo en el que el despojado ha sido emplazado. por consiguiente no hay interdicto de recobrar. 3) Distinción entre interdicto de retener e interdicto de recobrar No obstante que ambos interdictos están dirigidos a rechazar los ataques contra la posesión y ambos están sometidos al mismo procedimiento sumarísimo. por medios violentos o clandestinamente. sin embargo son dos acciones distintas e inconfundibles. Que el demandante.
603 del C. no obstante que tenga el carácter exterior del ejercicio de un pretendido derecho. El despojado de la posesión tiene derecho a ser repuesto en ella. el exposeedor despojado tiene a su favor el interdicto de recobrar que. es ilícito. Al respecto. El despojo clandestino es el realizado sin que el despojado se dé cuenta. la regla spoliatus ante omnia restituendus . como el de retener. La ley no dispone que el despojo se realice por la fuerza física o moral o clandestinamente. establece que el interdicto de recobrar "procede cuando el poseedor es despojado de su posesión". es una providencia encaminada a mantener la paz pública. el interdicto de recobrar debe proceder en todo caso de despojo violento o clandestino. a pedido del primer expoliador que. y el juez. Así ocurre si el sirviente o huésped se niega a abandonar la tenencia de la habitación que le ha proporcionado el poseedor". debe ordenar la reintegración de éste en la posesión". en todo su rigor. incluso al que ha obtenido la posesión por la violencia. siempre que el tenedor resista la entrega. o recurriendo a actitudes fraudulentas. aun cuando sólo sea precaria o de origen ilegítimo. actos simulados o. una vez cesado el supuesto de la legítima defensa contemplado en el art. en el de recobrar. hay turbación y no despojo". El acto del despojo puede ser realizado usando la fuerza física ( vis atrox ) o la violencia moral ( vis compulsiva ) o clandestinamente. en fin. Como dice Borda [32] . como no se puede distinguir donde la ley no lo hace. legítimo o ilegítimo. De un particular. 920.P. previo un proceso interdictal sumarísimo. sin perjuicio de que en un proceso de mayor debate probatorio se dilucide el mejor derecho de los contendientes. adaptando cualquier precaución destinada a evitar que el interesado tome conocimiento del despojo.C. la Sala de Procesos Sumarísimos de la Corte Superior de Lima (Exp. haciéndose justicia por su propia mano. en forma oculta o precaria (posesión viciosa). Consumado el despojo y habiendo asumido el expoliante la posesión de la cosa. el demandante debe acreditar que tenía la posesión de la cual fue despojado y a la fecha de este suceso no ha transcurrido más de un año. abstracción hecha del carácter de su posesión. recuperar el bien mediante un nuevo despojo significa promover una cadena interminable de violencia que termine con la paz social. a su vez. Borda [33] expresa: "Existe abuso de confianza si el demandado ha utilizado recursos engañosos o fraudulentos para tomar la posesión o se pretende transformar en posesión o tenencia la condición de servidor de la posesión. tutela a todo poseedor. Fuera de la legítima defensa. 441 prescribe: En ningún caso puede adquirirse violentamente la posesión mientras existe un poseedor que se oponga a ello. dolosas. siempre. 695 del código civil (de Italia) aplica. Como en todo interdicto. es una medida de orden público. haya sido despojado.Sin despojo real y efectivo. Por esto la acción de reintegración corresponde a cualquier poseedor. total o parcial. El que se crea con derecho a la posesión debe hacerlo valer ante el tribunal competente. El art. cualquier acto violento o clandestino con que el despojado trate de recuperar la cosa. o 2. El Código civil español. Al respecto. El despojo puede ser obra: 1. lo que ocurre cuando los actos de toma de posesión se producen cuando el poseedor se encuentra ausente. anual o no anual. en su art. deberá solicitar el auxilio de la Autoridad competente . "si un tercero realiza actos posesorios sin impedir que el poseedor también los realice simultáneamente. El art. Mattirolo [34] dice: "La reintegración es la posesión a favor de quien fue de ella despojado. Permitir al exposeedor despojado. del bien no hay derecho a la reposición en la posesión porque no hay nada que reponer. El que se crea con acción o derecho para privar a otro de la tenencia de una cosa. no siendo debatible en este proceso el derecho que les asista a las partes. En la doctrina se habla también del despojo con abuso de confianza. De los tribunales que privan de la posesión a una persona en ejecución de una orden judicial expedida en un proceso en el que no ha sido emplazada o citada. N° 153-99) ha resuelto:
clandestinos o de abuso de confianza citemos los siguientes: Allende [40] recuerda que las normas del Esboco comprenden en la noción de despojo.7. la posesión del precarista es derivada. pero la tutela civil de la posesión mediante el interdicto de recobrar se otorga independientemente del dolo o la culpa con que haya actuado el expoliador. En todos los casos es preciso no confundir la violencia que vicia el título. por consiguiente no son materia de prueba en el proceso interdictal. actos positivos de oposición a una tenencia. clandestinidad y abuso de confianza. En otros términos. aunque se trate de una posesión violenta. habiendo demostrado con hechos efectivos como es el haber cercado el perímetro del lote con material noble el que fue demolido. clandestina o por abuso de confianza. el desahucio se interpone contra quien estaba poseyendo. la clandestinidad. Dassen [41] afirma que despojo es sinónimo de desposesión total sea por medios violentos o
. Entre los que afirman que el despojo puede ser por medios violentos. Lacruz [39] manifiesta que el interdicto se dirige contra el despojante o perturbador y la acción de desahucio (desalojo). con fecha 10. pues que la violencia física no es sino un hecho pasajero. El interdicto de recobrar no se debate sobre si el despojado o despojante tiene derecho a la posesión del bien. sin embargo el demandante presentó su demanda el 18. nueve meses después.El demandante acredita que el Lote materia de litis era poseído por su persona. no puede valerse del interdicto de recobrar para entrar en posesión del bien.97. " Tratándose de un interdicto no puede debatirse en este proceso si el codemandado Raúl Santos Loa actúo de buena fe o de mala fe al levantar su vivienda estando a la fecha de adjudicación efectuada por la Cooperativa. 2492 del Código argentino [38] no se refiere a los supuestos de clandestinidad o de abuso de confianza. 921 del Código Civil ni del art. tales elementos subjetivos no integran el supuesto de la norma del art. Entre los que sostienen que sólo hay despojo por actos violentos citemos a Salvat [36] . habiendo éste levantado una edificación casi terminada sobre el Lote . con la que vicia la posesión misma".10. no está amparado por los interdictos. si bien es cierto. La violencia comprende esencialmente las amenazas graves y serias que se hubiesen empleado respecto al legítimo poseedor. como por ejemplo. La ley no precisa el alcance y significado de la palabra "despojo". astucia. quien afirma que la violencia es la característica esencial e indispensable del despojo. sino también la violencia moral. y la del despojante no.97. contra una persona cuya legitimación para la tenencia ha cesado por voluntad del concedente. Lafaille [37] dice que el despojo es el efecto de la violencia y no de cualquier otro procedimiento. por tolerancia desde luego. toda vez que en la acción interdictal no está en discusión el mejor derecho a la posesión. pero en pacífico contacto con la cosa. procede la acción de despojo siempre que haya mediado desposesión violenta y es acordada a todo poseedor. pero no tiene la posesión fáctica. así como tampoco puede analizarse si el demandante perdió su calidad de socio y que ello diera lugar a la pérdida del lote. el despojante actúa con dolo o culpa. que a mayor abundamiento. Zachariae [35] decía: "Es preciso entender por violencia no sólo las vías de hecho. abuso de confianza. En la doctrina se debate sobre si el interdicto de recobrar se concede únicamente cuando media violencia o también cuando ha existido clandestinidad. Esta aún es la única que es susceptible de ser continuada y de cesar. pero no posee. inter vivos o moritis causa. se encontraba dentro del término que señala el art. Que la fecha del despojo fue el 5. Quien tiene derecho a la posesión reconocido judicialmente o mediante cualquier acto jurídico bilateral o plurilateral.1. lo que está probado con la copia de la prueba anticipada y la constatación policial. 603 del Código Procesal Civil. la trilogía: violencia. quien tiene derecho a la posesión por contar con título para ello. recalca que el art.96. el interdicto requiere despojo o inquietación. 601 del CPC. también lo es que su falta de diligencia hizo que la Cooperativa demandada adjudicara dicho Lote al socio codemandado Raúl Santos Loa. La acción interdictal procede aunque el despojado no tenga derecho a la posesión del bien y el despojante si lo tenga. Es incuestionable que todo acto de despojo es voluntario. En cuanto a los actos violentos. de la prueba aportada no se vislumbra que Raúl Santos Loa haya participado en el despojo coludido con los dirigentes de la Cooperativa ".
Así. la posesión de facto o clandestina es precaria . puede demandar el desalojo. Nuestra jurisprudencia es contradictoria. En todo caso. Fornieles [42] dice que todos los artículos del Código argentino están copiados del esboco de Freitas. una vez prescrita la pretensión interdictal. sin motivo razonable. si los jueces en un caso concreto resuelven que el interdicto de recobrar solo procede cuando se pierde la posesión mediando violencia y esta constituye una norma que los magistrados no la van a
. debe calificar la demanda aplicando el principio iura novit curia (art. "l a defensa posesoria judicial debe hacerse recurriendo a las acciones posesorias y a los interdictos. no puede iniciar una acción de desalojo por ocupante precario? ¿Por qué se le va a obligar a recurrir a un dilatado y costoso proceso de conocimiento para ejercer su derecho a la posesión? Si tanto el que ha obtenido la posesión violentamente como el que lo ha adquirido clandestinamente. luego de un proceso que en la letra de la ley es sumarísimo pero que en la realidad es larguísimo.. 921 del Código Civil (Exp. quien usó la palabra portuguesa esbulho que significa un desapoderamiento contra derecho. De la forma como lo viene haciendo. si es necesario severas sanciones para el magistrado que. entre otros. En la doctrina nacional. cambie sus resoluciones. es claro y lógico que no tiene título. por tanto. por ejemplo. resolución del 15. que incluye la violencia. en la Casación N° 677-96 . en unos casos sostiene que el despojo comprende sólo la violencia y en otros. ¿Dónde está entonces la diferencia sustancial entre ambas acciones? Se debe terminar con estos formalismos absurdos de los que se vale el Poder Judicial para en unos casos decir que procede y en otros que no procede el interdicto o el desalojo por ocupante precario cuando se trata de que el propietario sea repuesto en la posesión del bien del que ha sido privado clandestinamente o violentamente.. Así tendríamos una justicia predecible. Nos preguntamos: ¿Por qué el propietario despojado. resulta erróneo que la parte demandante intente tutelar su pretendido derecho de posesión mediante la acción de desalojo. no corre desde que fue consumado. 911. sino también para los jueces y. en las que casos iguales se resuelven en forma distinta. es precaria la posesión que se ejerce sin título o cuando el que se tenía ha fenecido . por ejemplo.. pese a lo establecido en el art. que además abarca la posesión obtenida ocultamente o con engaño o abuso de confianza.no.12. el interdicto de recobrar y el desalojo por ocupante precario.7.. conforme al art. Resulta por demás aleatoria la administración de justicia cuando. el propietario contra el ocupante precario para obtener la restitución del bien (Cas. formas todas ilícitas por igual. el Poder Judicial no está cumpliendo con su función de administrar justicia de una vez y para siempre a fin de que se restablezca la paz social. Castañeda [43] sostiene que el despojo puede ser violento o no. N° 677-96Cono Norte/Lima). del C. P. establece: " La definición de ocupante precario se efectuó para solucionar las polémicas doctrinarias y la jurisprudencia contradictoria que ocasionaba la falta de definición . es un precario. VII del T. sino desde el día en que dejó de ser oculto. en general. por ejemplo. Situaciones como éstas. le dice que su demanda es improcedente porque. para gobernantes y gobernados. si ambos procesos. que cuando es oculto el año dentro del cual ha de proponerse la acción. la clandestinidad o la astucia. engaño o abuso de confianza. si ante una demanda de interdicto de recobrar por ocupación clandestina considera que la demanda debe ser de desalojo por ocupante precario. 779-98.97. La Corte Suprema en ocasiones ha resuelto en el sentido de que la posesión de facto o clandestina no está protegida con el interdicto sino con la acción de desalojo por ocupante precario.Cono Norte/Lima. Sala Civil Corporativa Subespecializada en Procesos Sumarísimos y no Contenciosos de la Corte Superior de Lima). son despojadores y carecen de título.. o también al contrario.). por lo que.C. estableciendo.98. publicada el 30. tienen como efecto el de reponer al despojado en la posesión luego de un proceso sumarísimo.. plantea una acción de desalojo por ocupante precario y el Poder Judicial. Es insostenible afirmar que quien ha obtenido la posesión violenta o clandestinamente es un poseedor con título. terminarían si se establece que las sentencias son vinculatorias no solamente para las partes litigantes. el propietario que ha perdido su posesión mediando clandestinidad.
Por estas razones el derogado Código de Procedimientos Civiles. 920. Si el despojo es clandestino. El interdicto de recobrar implica que existió una anterior posesión: la del demandante y que existe una posesión actual: la del demandado. dispone que la sentencia que " declarada fundada la demanda. No goza de la acción interdictal el servidor de la posesión y. el juez ordenará se reponga al demandante en el derecho de posesión del que fue privado y. 604 del CPC). los que pueden justificar. 910) y su valor. dentro de un año a contar del despojo sufrido. Por tanto. 7) Legitimado activo La acción compete a todo poseedor despojado y a sus herederos. en conformidad con los principios de economía y celeridad procesal. Los daños indemnizables y los frutos reembolsables requieren de un mayor debate probatorio.modificar. 6) Función del interdicto de recobrar Tiene por finalidad obtener la reintegración de la posesión perdida. sin más trámite que un informe de peritos. todo tenedor de la posesión como. en general. en su caso. pedir contra el autor de dicho despojo la reintegración de la posesión . el legitimado activo es todo poseedor víctima del despojo y sus sucesores universales. el interdicto de recobrar debe proceder cuando el despojo ha sido violento o clandestino. Pero la clase política gobernante con la que contamos es incapaz resolver este dilema constitucionalmente o legalmente. puesto que con la acción interdictal no se persigue que se atribuya o quite el derecho a la posesión de alguien. ni que se declare que el bien o su posesión pertenece a alguien. el pago de los frutos y de la indemnización que corresponda " (art. pues en cuanto a los daños se debe probar su existencia y cuantía. el interdicto de retener. pero aún así hay la necesidad de probar los frutos que ha percibido y/o los que ha dejado de percibir (art. Si la demanda es fundada el juez ordenará que se reponga al demandante en la posesión de la que fue privado y que se le pague los frutos y se le indemnice los daños si dichas pretensiones han sido acumuladas con la demanda (art. y por lo que se refiere a los frutos. en todo caso. después que esté ejecutoriado el fallo. De modo que el debate probatorio en este proceso sumarísimo comprende no sólo lo relativo a la posesión. sino también lo concerniente a los frutos e indemnización de daños. por ejemplo. El despojo debe ser efectivo no siendo suficiente la existencia de actos perturbatorios. en su art. 1168 que dispone: " Quien ha sido violenta u ocultamente despojado de la posesión pude. 1015 estableció los daños y perjuicios se sustancian y resuelven con lo principal y si la sentencia declara haber lugar a su pago. sino que se reponga al demandante en la posesión del bien para que todo vuelva al estado en que se encontró en el momento anterior al despojo. El vigente Código Procesal Civil. 598) [44] . entonces tendríamos la plena seguridad en plantear una acción de desalojo por ocupante precario cuando el propietario es privado de su posesión clandestinamente o por engaños o con abuso de confianza. 604). el juez lo fijará. el término para pedir la reintegración corre desde el día en que se descubrió el despojo ".
. El Código italiano así lo establece expresamente en su art. los huéspedes del poseedor. En nuestra opinión. No se exige el despojo de la totalidad del bien siendo suficiente el despojo parcial. como el despojante es un poseedor de mala fe está obligado a pagar los frutos. La víctima del despojo puede utilizar el interdicto incluso contra el propietario o cualquier otra persona que ostente otros derechos reales sobre el bien (art. El despojado debe ser restituido en la posesión sin que sea obligado a probar otra cosa que la circunstancia de que era poseedor y que fue efectivamente despojado sin que medie proceso judicial previo o sin que el despojante haya actuado en ejercicio de la autotutela que le confiere el art.
600 del CPC). La acción se dirige contra el poseedor actual despojante o contra sus sucesores universales o contra sus sucesores particulares de mala fe. aunque ignore el despojo. declarará fundada la demanda sólo fehacientemente acreditdos " (CAS. puesto que se trata de una continuación de la posesión. reemplazará al demandado. Es decir.C. precisando el domicilio del poseedor .. Apurimac). es demandado como poseedor de él. no corresponde la producción de prueba alguna referida con el derecho a la posesión de ninguna de las partes
. 600 del C. Esto debido a que con el interdicto de recobrar se persigue reponer los bienes al estado de hecho que tenían antes del despojo.El interdicto de recobrar se concede a todo poseedor. debe expresarlo en la contestación a la demanda. cuya finalidad es defender la posesión . El despojante puede utilizar el interdicto para recuperar su posesión una vez que por el transcurso de un año haya perdido la defensa interdictal el poseedor a quien él despojó [45] 8) Legitimado pasivo Legitimado pasivo es el autor del despojo y sus herederos a título universal o particular. depositario. a fin de terminar si la pretensión interdictal a prescrito o no. pero la sentencia surtirá efecto respecto de éste y del poseedor por él designado . usufructuctuario. el cual queda a salvo para alegarlo después en un proceso de conocimiento. Si el demandado señala a otra persona como el poseedor y este comparece en el proceso ratificando las afirmaciones del demandado. comodatario. el juez debe expedir la resolución por la que decide o no su incorporación en el proceso en reemplazo del demandado. son legitimados pasivos : El autor del despojo. Es de aplicación también la figura del llamamiento posesorio que regula el art. sin admitirle pruebas o alegaciones referidas a la calidad de la posesión del actor o a su mejor derecho a la posesión. ". N° 1172-97. superficiario. de buena o mala fe. para que no tenga efecto alguno los actos de justicia por mano propia del despojante. porque se estaría violando su derecho al debido proceso. Si el citado comparece y reconoce que es el poseedor. arrendatario. esté premunido de un título o haya adquirido la posesión viomentamente o clandestinamente. " quien teniendo un bien en nombre de otro. los medios probatorios deben estar referios. A su vez. al demandado no se le admitirá otras pruebas que las tendientes a demostrar la ausencia del hecho de la posesión por el demandante o la ausencia del despojo. el tercero que se encuentra en posesión del bien por haberlo adquirido del despojante a título particular conociendo del despojo ocurrido [46] .. Como con el interdicto de recobrar se persigue recobrar la posesión del bien. sosteniendo por ejemplo que el demandado ocupa el bien por instrucciones suyas por ser él el propietario o el titular de otro derecho real. o sea que adquirieron la posesión con conocimiento del despojo ocurrido. habitante. a probar la posesión y el acto desposesorio o su ausencia. Como el demandante debe expresar en su demanda la época en que se realizaron los hechos en que consiste el agravio (art. etc. Luego. el legitimado pasivo es el poseedor que fue llamado a reemplazar al demandado. que el demandate por interdicto de recobrar debe probar que ha estado en la posesión hasta el momento del despojo y que éste es obra del demandado o de persona encargada por él. sin que se discuta el mejor derecho de los litigantes a la posesión. Lo que significa. 9) La prueba en el interdicto de recobrar En conformidad con el art. y el sucesor universal del autor del despojo.. sea legítimo o ilegítimo. usuario. exclusivamente. le corresponde la carga de la prueba al respecto. 105 del CPC según el cual.. En caso contrario la sentencia no podría ejecutarse contra quien debió reemplazar al demandado. el demandante debe probar que tuvo la posesión y que fue despojado de la misma para lo cual el juez valorando los medios probatorios y apreciándose de manera conjunta. sea propietario. La Corte Suprema ha resuelto que " tratándose de un proceso de interdicto de recobrar.
c) Cuando el despojo se realiza en ejercicio de la autodefensa privada en conformidad con el art. La sentencia solamente adquiere autoridad de cosa juzgada respecto a la legitimidad o ilegitimidad del despojo. 681 del C. no se resuelve sobre el derecho a la posesión. ya que estos pueden ser de ulterior pretención en una acción de mejor derecho que se tramita en la vía del proceso de conocimiento. Si el despojo es de bien inmueble. En su caso. 603 del CPC. en la vía del proceso de conocimiento. 14) Despojo judicial
. Exceden de la finalidad del proceso los títulos presentados por las partes o las razones alegadas por el demandado para retener la posesión. mejor derecho de propiedad). en ejecución de la sentencia se ordenará su lanzamiento. La medida temporal sobre el fondo es una medida excepcional. 604 del CPC) [48] y se condena al demandado al pago de costas y costos. 12) Sentencia La sentencia se limita a amparar o no al actor en la posesión del bien de que se trate.litigantes. Conforme al art.C. que considera que tiene derecho a la posesión. así como al pago de daños y devolución de frutos si es que estas dos últimas o una de ellas ha sido acumuladas a la demanda interdictal (art. 11) Medida cautelar Como medida cautelar en el interdicto de recobrar. según que concurran o no los requisitos de fundabilidad de la pretensión. puede utilizar la acción posesoria u otras que le franquea la ley (reivindicatoria. que consiste en la ejecución anticipada de lo que el juzgador va a decidir en la sentencia. en su integridad o sólo en aspectos sustanciales. la reposición al demandante en la posesión implica que se ordenará que el demandado entregue el bien al actor. procede la ejecución anticipada de la decisión final cuando el demandante acredite verosimilmente el despojo y su derecho a la restitución pretendida (art. el despojado en ejecución de una sentencia judicial.P.C. Con la sentencia que declara fundada la demanda de interdicto de recobrar solamente se ponen las cosas al estado de hecho anterior al despojo. dejando a salvo el derecho que las partes puedan tener a la posesión del bien para que lo hagan valer en el proceso judicial correspondiente. si el despojo es de bien mueble. 920 del C.). Si se declara fundada la demanda de interdicto de recobrar se ordena que se reponga al demandante en el derecho de posesión del que fue privado (art. por la necesidad impostergable de quien la pide o por la firmeza del fundamento de su acción y de la prueba que aporte [47] . pero no respecto de los eventuales derechos posesorios de las partes. 601 del CPC). 602 del CPC). 13) Improcedencia del interdicto de recobrar . 10) Plazo prescriptorio El plazo de prescripción de la pretensión interdictal es de un año contado a partir de la realización del despojo (art. el interdicto de recobrar es improcedente: a) Cuando el despojo se produce en ejecución de un proceso judicial previo que ha concluido mediante una sentencia firme que ha quedado consentida o ejecutoriada.
En caso contrario rechazará la solicitud. sino que el proceso especial señalado por el art. como. por ejemplo. No es regular sino irregular el proceso judicial en el cual se ordena el despojo sin haber emplazado o citado con la demanda al despojado. El art. se ha previsto que si al momento de la notificación del admisorio de la demanda se advierte la presencia de terceros. quedando expedito el derecho del tercero para hacerlo valer en otro proceso ». 505 del CPC.La tutela interdictal no se pierde por el hecho de que el despojo se haya realizado en cumplimiento de una orden judicial dictada en un proceso en el que el despojado no ha sido emplazado o citado (despojo judicial). el demandante puede solicitar una medida cautelar de la anotación de la demanda en el registro respectivo. Si así fuera. a fin de evitar que aparezcan terceros adquirentes de buena fe de la posesión. no se tramita en la vía del proceso sumarísimo. No son terceros. 3. Art. el despojado debe: a) Acudir ante el juez que expidió la orden judicial cuya ejecución causó el despojo. 587 de CPC). razón por la que procede el interdicto de recobrar. laboral o penal. advirtiéndolo que si no lo hace le alcanzará los efectos de la sentencia (art. los huéspedes. El tercero perjudicado con la orden judicial debe acudir ante el juez que la expidió. 605 del CPC ampara la posesión contra los actos arbitrarios del juez que no tiene en cuenta las normas protectoras del poseedor. los sucesores universales y también los sucesores particulares de mala fe. Al respecto. que traspase el bien a terceros para evitar ser lanzado judicialmente del bien. quien lo notifique lo instruirá del proceso iniciado a fin de que ejercite su derecho a participar en él. la pretensión consistirá en la suspensión de la continuación de la obra o la destrucción de lo edificado. lo rechazará. La perturbación puede consistir en actos materiales o de otra naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso. Si el juez estima procedente el pedido.
Si el juez estima que es procedente el pedido dispondrá se restituya inmediatamente en la posesión al solicitante. los servidores de la posesión. No procede el interdicto de recobrar cuando el despojo judicial se ha realizado en ejecución de una sentencia dictada en un proceso judicial regular. quedando a salvo el eventual derecho a la posesión que pueda tener el solicitante para que lo haga valer en el correspondiente proceso de conocimiento. puede interponer interdicto de recobrar. 605 del CPC prescribe: « El tercero desposeído como consecuencia de la ejecución de una orden judicial expedida en un proceso en que no ha sido emplazado o citado. sea un juez civil. según el cual. Interdicto de retener. pese a que ejerce la posesión del bien materia de litis. accederá inmediatamente a él. 606. consiguiente les afecta la sentencia que ordena que se reponga al demandante en la posesión. Procede cuando el poseedor es perturbado en su posesión. el art. Si el bien materia de litis está inscrito en los registros públicos. solicitando la restitución. Para evitar conductas fraudulentas del demandado. b) c) Acreditar que el despojo se ha efectuado sin ser emplazado o citado.6. Solicitar que se le restituya la posesión del bien. mal llamado despojo de derecho. INERDICTO DE RETENER CPC. aunque se
. los familiares del demandado. Estas personas no pueden interponer el interdicto de recobrar por haber sido desposeídas conjuntamente con el demandado en ejecución de una orden judicial. El interdicto de recobrar por despojo judicial. comercial. En caso contrario.
pues. la perturbación por actos materiales y exige la indicación clara y precisa de ellos en la demanda" [51] . extracción de materiales del predio del poseedor. por ejemplo. y además sería peligrosísima.3) [50] . Prácticamente no tiene. se practique una inspección judicial. como derivaciones del interdicto de retener. los actos por los que la autoridad política impide al poseedor ejercer su derecho. en decisión inimpugnable. que se mantiene en la posesión. como los llevados a cabo en estado de necesidad (por ejemplo. implica que hay mantenimiento de la posesión y que se verifique un cambio en la situación de hecho que haga que la posesión no pueda ser ejercitable en el modo en que se ha venido ejercitando antes. actos que entrañan una tentativa de despojo. el hecho de que los animales han ingresado a predio ajeno porque los abigeos los abandonaron allí. consistiendo dicha perturbación no sólo en actos materiales. difícil. sino por vías de hecho. Es de interés general que el poseedor no sea inquietado por nadie en su posesión [49] . la pretensión consistirá en el cese de estos actos. sino la realización de uno más actos materiales o de otra naturaleza con los que se perturba la posesión haciendo que el uso y goce del bien sea incómodo. 959. sino también en actos de otra naturaleza. deben ser voluntarios. pues. por ser atentatorio del derecho a intimidad y privacidad. es perturbado en su posesión. denominada también turbación. 606 del vigente Código Procesal Civil (CPC). el registro visual de la propiedad vecina. que atenten contra la posesión perturbándola materialmente o impliquen la negación del derecho de posesión. como no la tiene tampoco el temor fundado de ser despojado . 1003 del derogado Código de Procedimientos Civiles de 1911 disponía: " En la demanda debe expresarse con precisión los actos materiales enm que consiste la perturbación. La actuación se entenderá con quien se encuentre a cargo del bien inspeccionado . cabida la perturbación presunta . Admitida la demanda. La exposición de motivos de este artículo decía: "El hecho de la posesión no desaprecie ni modifica por palabras. molestia. Más adelante tratamos el interdicto de obra nueva y el interdicto de obra ruinosa. inquietación. demolición de muros. A este respecto. y si no son de esa naturaleza los actos que engendran el temor. como. 1) Concepto El interdicto de retener (llamado también acción de mantenimiento ) procede cuando el poseedor. y si los ejecutó la persona contra quien se dirige la acción u otra orden de ella ". los arts. el juez ordenará. designando peritos o cualquier otro medio probatorio que considere pertinente. Conforme al art. el interdicto de retener procede cuando el poseedor es perturbado en su posesión. pues no serán actos perturbatorios lo que el poseedor permite o los que la ley autoriza realizar. Las molestias o actos perturbatorios deben ser reales y efectivos de tal modo que impidan o creen el peligro de uso y disfrute no pacífico del bien. costoso. la época en que tuvieron lugar. Este interdicto presupone no el despojo de la posesión. no serán actos perturbatorios protegidos con el interdicto de retener. la acción judicial no está justificada. destrucción de cercos. por ejemplo. los tribunales han resuelto:
. por ejemplo. y deben ser contrarios a la voluntad del poseedor y a la ley. la citada frase resulta inútil. En todos los casos. Si ese temor proviene de actos efectivos de perturbación. El art. 2) Perturbación de la posesión La perturbación. que una autoridad no competente conmine al poseedor para que desocupe o entregue el bien. El proyecto supone. introducción de ganados. ejecución de obras ( interdicto de obra nueva ) o la existencia de construcciones en estado ruinoso ( interdicto de obra ruinosa ). 960 y 1971.pueden acumular ambas pretensiones.
3) Fundamento del interdicto de retener La protección legal del simple hecho de la posesión. los realizados en cumplimiento de un contrato celebrado con el poseedor. No están amparados con el interdicto de retener: los actos tolerados por el poseedor. el ejercicio de una acción permitida por la ley no puede constituir perturbación de la posesión amparada por el interdicto. sin que se tenga que averiguar si se tiene o no derecho a ella. pues.. en la doctrina se admite que la perturbación también puede ser de derecho. 721-2002-Lima.C " (Segunda Sala Civil de la Corte Superior de Trujillo. como la pérdida. sub-judice de propiedad de los demandados. se fundamenta en el orden. o corta árboles. no importa turbación que de lugar a un interdicto de retener" [52] . N° 2081-90-Junín). consistente en actos materiales o de otra naturaleza.2. las molestias pasajeras pueden dar lugar a la indemnización de daños. Exp. publicada el 2. como sería "la iniciación de un juicio de deslinde. entendiéndose que la primera es pacífica y que la segunda constituye vía de hecho ilícita. Tampoco da lugar a la acción interdictal la perturbación presunta ni el temor fundado de ser despojado mediante el ejercicio de un derecho. sin que nadie.. producido en estado de necesidad (art. No hay perturbación de derecho. salvo que exista la probabilidad de ulteriores repeticiones. con lo que se atenta contra su derecho a la privacidad e intimidad y consecuentemente perturbando su posesión. sino también en actos de otra naturaleza. Ejemplos de molestias de hecho : un tercero cava una fosa. son de hecho o de derecho. Trabucchi [53] dice que las turbaciones o molestias. N° 147-98-TRUJILLO. la Sala Superior al haber considerado que su derecho a la privacidad e intimidad debería ser defendido y ventilado en la vía correspondiente. Sin embargo. En todo caso. Tampoco están amparadas por el interdicto de retener las perturbaciones pasajeras. No hay más turbación que la de hecho.
. una acción de partición. Normas Legales. restringe su derecho a la tutela jurisdiccional efectiva. constituyendo el registro visual un acto perturbatorio. consistiendo dicha perturbación no sólo en actos materiales. contra la cual se ejerce la acción de mantenimiento. el informe pericial y el informe del jefe del área técnica de la municipalidad. La corte Suprema ha resuelto: En el caso del interdicto de retener. pues evita el disfrute de su posesión . y facultando para accionar conforme a los artículos 598 y 606 del CPC concordante con el artículo 921 del C.2004). Así. El hecho de que el alcalde distrital conmine la desocupación y entrega física de un inmueble mediante una notificación extrajudicial constituye un acto perturbatorio de la posesión pacífica. Son perturbatorios los actos realizados contra la voluntad del poseedor. " Con la inspección judicial. el cobro de un mutuo hipotecario. ofrecen plena viabilidad (sic) hacia el patio anterior y otros ambientes del inmueble colindante habitados por el demandante. pues le exige transitar una vía que es opcional. esta defensa posesoria está dirigida a defender la posesión de la perturbación de que sea objeto. además de irrogarse la autoridad para calificar el mejor derecho a la propiedad. está acreditado que los ventanales del cuarto y quinto piso del edificio multifamiliar. N°. publicada en Rev. sea sujeto público o particular. de una reivindicación. tomo 319). pueda hacerse justicia por su propia mano. ejemplo de molestia de derecho : un tercero intima al arrendatario de mi fundo para que le pague a él la renta. en clara alusión a la vía de amparo. o realiza actos de paso con carros u otros medios sobre mi fundo. porque para ello existen los tribunales encargados de administrar justicia. la inclusión de un bien en el inventario de los dejados por una persona."E l interdicto de retener procede cuando el poseedor es perturbado en su posesión. el denuncio de terrenos eriazos. lo que sólo cabe hacerse por propia voluntad o por decisión ejecutoriada del Poder Judicial (CAS. 1971). los permitidos por la ley. seguridad y tranquilidad con que se debe desarrollar la vida en comunidad. destrucción o deterioro de un bien por causa de la remoción de un peligro inminente. excepcional y residual " (CAS.
pueden no interesarse en defender la posesión del bien que ocupan de los actos perturbatorios que se pueden peremnizar en perjuicio del poseedor mediato. no este protegido con la acción interdictal. el arrendador.4) Legitimado activo La acción interdictal puede ser promovida por el poseedor o coposeedor por sí o mediante representante o por sus sucesores universales. Consideramos equivocada la jurisprudencia que establece que el titular activo del interdicto de retener es solamente el poseedor inmediato. en tal sentido. 364-94. que casi siempre es un poseedor a perpetuidad..04). El poseedor mediato y el inmediato pueden usar el interdicto de retener no solamente frente a extraños sino también el uno contra el otro. en cambio. la demanda debe expresar: a) b) Los actos materiales o de otra naturaleza con los que se turba o inquieta la posesión. incluso por el poseedor que lo es por haber despojado a otro. Sala Civil de la Corte Suprema) " Es conveniente tener en consideración que el art. en realidad. Lima. por el poseedor mediato como.. 424 y 425 del CPC. el comodante. aún cuando éste sea el propio propietario u otro titular de derecho real menor. cada poseedor lo puede interponer contra extraños o contra los otros coposeedores que perturben su posesión. N°2130-03-Ayacucho. etc. etc. Está fuera de toda lógica de lo razonable considerar que el poseedor mediato. arrendador. los poseedores inmediatos. 600 y 606 del mismo código adjetivo. el poseedor inmediato. ilegítimo. en cambio. son las primeras víctimas de tales actos. por ejemplo.
. depositante. ya que será éste quien detenta el control físico y directo sobre el bien y es a quien en todo caso le va a perjudicar los actos perturbatorios. La época en que se realizaron los actos perturbatorios. como el usufructuario. publicada el 30. depositante. cuando. El interdicto de retener puede ser usado por el poseedor legítimo. en el sentido de que su posesión no está sujeta a un plazo predeterminado de duración. por el poseedor inmediato. No es lógico que al poseedor mediato no se le considere como perjudicado con los actos perturbatorios de la posesión. 921 dispone que todo poseedor de mubles inscritos y de inmuebles puede utilizar los interdictos. ni entre interdicto de recobrar o de retener. 6) Demanda Además de los requisitos y anexos exigidos por los arts. por tener la calidad de temporales. arrendatario. En la coposesión.9. en conformidad con los arts. refiere que el poseedor debe ser inmediato. el demandante no ha probado tener la calidad de poseedor inmediato durante la fecha en que supuestamente se habría construido los muros de material noble " (CAS. comodante. el nudo propietario. depositario. El art. como aparece en las resoluciones siguientes: " Carece de legitimidad para obrar en el interdicto de retener el accionante que no tenga la posesión inmediata del bien " (Exp. No distingue entre poseedor mediato o inmediato. 5) Legitimado pasivo Legitimado pasivamente para el interdicto es quien perpetra la perturbación de la posesión. sea éste de buena o mala fe. comodatario. si lo esté. 921 del Código civil. que es un poseedor temporal.
Como lo establece el último párrafo del art. Si sólo se prueba la posesión del bien sub litis . 9) Prescripción de la pretensión interdictal El plazo para demandar la acción interdictal prescribe al año de iniciado el hecho perturbatorio que fundamenta la demanda (Art. el juez ordenará que se practique una inspección judicial a la que acudirán los peritos y los testigos cuando el juez lo ordene (art. sin embargo no se autoriza al juez para que deniegue el interdicto por vencimiento del año. el derogado Código de Procedimientos Civiles establecía que la demanda debe expresar la época en que ocurrieron los actos perturbatorios (art. 600. las cuales puede hacer valer en el petitorio que promueva en vía de proceso de conocimiento. debido a que el plazo prescriptorio no opera de oficio sino a invocación de parte. Es imprescidible que la demanda contenga la época en que se realizaron los actos perturbatorios. se incumple la exigencia prevista en el citado art.
8) Probanza permitida En el interdicto de retener debe acreditarse que el accionante se encuentra en posesión del bien materia de litis y que existen actos perturbatorios que impiden el libre ejercicio de su derecho de posesión. y La pretensión del pago de los daños causados con los actos perturbatorios. a probar la posesión y los actos perturbatorios. los medios probatorios deben estar referidos exclusivamente a probar la posesión y el acto o actos perturbatorios. a su vez. al demandado no le están permitidas alegaciones fundadas en su derecho a poseer. Admitida la demanda. se debe modificar el Código Procesal Civil facultando al juez para no admitir la demanda cuando ha sido presentada después de transcurrido el año contado desde que se realizó el agravio. es suficiente la posesión y el hecho perturbatorio. 600. La inspección ocular debe realizarse antes de realizada la audiencia única. 7) Acumulación A la demanda de interdicto de retener se puede acumular: a) b) La pretensión del pago de frutos. El proceso interdictal no admite otra discusión que no sea la posesión material del bien objeto de la acción y la verdad o falsedad de los actos perturbatorios. 10) Sentencia
. exclusivamente.c) Los medios probatorios ofrecidos deben estar referidos. 1004). 273). En cambio. más no el hecho perturbatorio o si sólo se prueba el hecho perturbatorio. Si se obliga que la demanda indique la fecha en ocurrió el acto perturbatorio. o si estos actos. mas no la posesión. 1003) y se disponía que el juez admitirá la demanda después de transcurrido un año contado desde el acto o actos que la motivan. por consiguiente la demanda es infundada. Es inadmisible la demanda que no indica los actos en que consiste la perturbación y la fecha en que tuvieron lugar. manifiestamente. El demandante no tiene que probar su derecho a poseer. 601 del CPC). no constituyen una perturbación (art.
). el titular de otro derecho real de goce o el poseedor que tiene razón para temer que de una obra nueva emprendida por otro sobre el propio fundo o sobre el fundo ajeno. en el segundo caso. 602 y 607 del C. Se entiende por obra toda edificación. El interdicto de obra nueva procede para impedir la continuación de una obra o conseguir la demolición de lo ya edificado. Si. Los interdictos de obra nueva y de obra ruinosa carecen de autonomía propia. para el resarcimiento del daño producido por la suspensión de la obra. es justo que el actor sea tutelado para el caso de que un examen más atento de la autoridad judicial competente demuestre que él tenía fundado motivo para denunciar la obra nueva. pueda derivar daño a la cosa que constituye el objeto de su derecho o de su posesión. ordenando las oportunas cautelas: en el primer caso. y siempre que no haya transcurrido un año desde el inicio de la obra. Art. el juez ordenará que cesen los actos perturbatorios y el pago de frutos e indemnización de daños. la pretensión consistirá en la suspensión de la continuación de la obra o la destrucción de lo edificado. es justo que este último sea resarcido de los eventuales daños derivados de la orden de suspensión de la ejecución de la obra nueva. puede denunciar a la autoridad judicial la nueva obra. no tiene ningún efecto respecto del derecho de propiedad u otro derecho real. Si así fuera. siempre que ésta no esté terminada y no haya transcurrido un año desde su inicio . o bien permitirla. Con el interdicto de obra nueva no se persigue la paralización total de la ejecución de la obra ni su demolición total. tomando conocimiento sumario del hecho puede prohibir la continuación de la obra. 606.P. no obstante la continuación permitida . Denuncia de obra nueva. Por su claridad transcribimos el art. Trabucchi [54] dice que la denuncia de obra nueva tiene por fin impedir el peligro de que se produzca un daño. son sólo derivaciones del interdicto de retener. demolición. aunque se pueden acumular ambas pretensiones. para la demolición o reducción de la obra y para el resarcimiento del daño que pueda sufrir el denunciante si éste obtiene sentencia favorable. 1171.La sentencia que resuelve un interdicto. .El propietario.C. Cuando el juez decide no vetar la continuación. ordenando en cada caso la oportuna cautela. La autoridad judicial. Párrafo: La perturbación puede consistir en actos materiales o de otra naturaleza como la ejecución de obras o la existencia de construcciones en estado ruinoso. 2do. excavación. sino solamente en la parte necesaria para no causar perjuicio a la posesión ajena. Declarada fundada la demanda. en cuanto perturba al poseedor en su posesión. El juez puede permitir o vetar la continuación de la obra después de un sumario conocimiento del hecho. que puede derivarse para la cosa como consecuencia de una obra nueva comenzada sobre el fundo vecino. el resultado del juicio definitivo es favorable al demandado. cuando las oposiciones a su prosecución resulten infundadas en la decisión del mérito. en cambio. modificación de un bien.
. La acción no puede ser promovida si la obra ha terminado o ha transcurrido un año desde su inicio. 3. INTERDICTO DE OBRA NUEVA E INTERDICTO DE OBRA RUINOSA CPC. si se hubieran acumulado estas pretensiones a la demanda interdictal (arts. Comentando este artículo. Se pueden acumular las pretensiones tendientes a impedir la continuación de la obra y a demoler lo edificado.7. la pretensión consistirá en el cese de estos actos . 1171 del Código italiano: Art. En todos los casos.
Gayo afirma que la legitimación para ejercitar la acción publiciana compete " ei qui ex iusta causa traditam sibi rem nodum usucepit eamque amissa possessione petit. Igualmente puede ordenar las medidas de seguridad tendientes a evitar el daño que pudiera causar la caída de un bien en ruina o en situación de inestabilidad (art. por consiguiente. frente a la reivindicación del tradente. fingitur rem usucepisse et ita quasi ex iure quiritum dominus factus esse intendit " (a quien ha recibido la cosa mediante traditio y habiendo perdido la posesión la reclame en juicio antes de haber transcurrido el tiempo necesario para la
. el ibonis no podía ejercitar la acción reivindicatoria porque no era auténtico propietario (propiedad bonitaria . 606 y 607). La actio publiciana es una rei vindicatio utilis para proteger la propiedad -una propiedad pretoria denominada in bonis habere para diferenciarla del dominium ex iure Quiritum del ius civile . El plazo (prescriptorio) para interponer la acción es de un año a partir de iniciado el hecho perturbatorio (art.El interdicto de obra ruinosa procede cuando un bien se encuentra en estado ruinoso de tal modo que perturben la posesión del demandante por el peligro de que sobrevenga un daño grave y próximo para el ejercicio de su posesión. 599 del CPC). Como esta era una situación injusta. no siendo propietario. siempre que sean objeto de posesión por concesión de la Administración pública. el pretor. éste no adquiría el dominio sino una vez que había transcurrido el plazo de la usucapión. puede el juez disponer la suspensión de los trabajos de edificación. con la simple traditio . para el ejercicio de la rei vindicatio . y podía ejercitar la acción reivindicatoria. por faltar la mancipatio o la in iure cessio . Si se declara fundada la demanda. con la cual se protegía al usucapiente cuando todavía no ha transcurrido el tiempo para usucapir. que ejecuta las obras o a quien pertenece las construcciones en estado ruinoso. aun cuando pertenezcan al dominio público. según el ius civile . de ser el caso (arts.P. no son objeto de esta acción los bienes de uso público (art. LA ACCIÓN PUBLICIANA En el antiguo Derecho civil romano sólo se conocían dos formas rituales y solemnes de adquirir el dominio: la mancipatio y la in iure cessio . Nam quia non potest eam ex uire Quiritum suam esse intendere. fuera de la mancipatio o de la in iure cessio . Por tanto. el juez ordenará la suspensión de la continuación de la obra o la destrucción de lo edificado. Antes de que transcurra dicho período el adquirente. Para poner remedio a esta situación el pretor Publicio otorgó al ibonis la llamada actio vindicatio utilis que lo convirtió en propietario. Son objeto del interdicto de retener los bienes muebles inscritos y los inmuebles. 684 del C. Si alguien había recibido una res mancipi . 3. el tradente permanecía siendo propietario (propiedad civil.cuando falta algún requisito del ius civile para la configuración del dominium ex iure Quiritum y. podía adquirir el dominio quiritario sólo ejercitando la posesión por el período de tiempo necesario para usucapir. Legitimado pasivo es la persona. Como medida cautelar posesoria . natural o jurídica. Legitimado activo es la víctima de la perturbación como consecuencia de la ejecución de obras o la existencia de construcciones ruinosas. Si fuera de estas formas se vendía un bien y realizaba la entrega al adquirente. concedió al adquirente (llamado inbonis ) una excepción fundada en la buena fe ( exceptio rei venditae et traditae ).). Entre tanto. cuando la demanda persigue la demolición de una obra en ejecución que daña a la propiedad o a la posesión del demandante. dominio riguroso) según el Derecho civil. Pero cuando la cosa era poseída o detentada por un tercero. A esta acción las fuentes denominan acción publiciana [55] . 601 del CPC).C. dominio de equidad). además del pago de los frutos y la indemnización de daños. no estaba legitimado para ejercita la rei vindicatio .
Albaladejo [60] sostiene: "Su embebimiento en la reivindicatoria no necesita de más pruebas para ser negado. sino de la acción que lo ampare. Agerii esse ex iure Quiritum "). Luego agrega Albaladejo. entre ellos el nuestro. Se concede al poseedor regular con justo título y de buena fe (art. En el Derecho moderno no existe la distinción entre el dominio riguroso conforme al Derecho civil y situaciones protegidas por el Derecho pretorio (dominio bonitario ). aquella comportaba una variante. que versa sobre el mejor derecho a poseer. se utilizaría la reivindicatoria para casos en que. Pero decir que eso es estar la publiciana embebida en la reivindicatoria es como decir que una navaja está afilada. etc. tantae pecuniae iudex N. la jurisprudencia no se pronuncia sobre ella. de haberse admitido la publiciana. Agerio condenmato. se conserva como una acción real recuperatoria. entoces es oportuno sostener que el esclavo del cual se trata le pertenesca por Derecho Quiritario"). cuando realmente no lo está. Frente a los que sostienen que la acción publiciana subsiste embebida en la acción reivindicatoria. Otra cosa es que se diga que el papel de la antigua publiciana lo cumple hoy en la práctica una reivindicatoria en la que no se exija la prueba rigurosa del dominio (como -mutatis mutandis. presupuestas y mantenidas las diferencias entre una y otra. ni contra el que posea con igual o mejor derecho ". Vásquez [58] afirma que "la acción publiciana es también una acción posesoria. no hace falta filo". Entonces no es que la reivindicatoria embeba a la publiciana. usuario. Agerio restituatur. si bien es que para lo que hay que cortar. precisamente la ficción ( fingitur ) sobre la existencia de dicha propiedad y era consignada así: " Si quem hominem A. no regulan la acción publiciana. se finge haberla adquirido por usucapión para así poder ejercitar la pretensión como si hubiese devenido propietario por Derecho Quiritario). Algunos autores como Díez-Picazo [57] sostienen que "la moderna acción publiciana. No se puede ejercer contra el verdadero dueño. el que lo tiene mejor. que propugnar la admisión de la publiciana. es apoyarla en un argumento de justicia que sólo es verdad en apariencia. porque el adquirente no puede afirmar la pretensión que la cosa le pertenece por Derecho Quiritario. A. quo de agitur. Por tanto. Pero no valdrá ni contra el verdadero dueño. Agerio ha adquirido un esclavo determinado y se le ha transferido y lo ha poseído por un año.adquisición por usucapión. frente al que posee con peor derecho. 764 del Código colombiano) que es despojado de la cosa hallándose en situación de poder ganarla por usucapión. Negidio A. Los códigos adjetivos modernos.lo habría cumplido igualmente en Roma de no haberse exigido con rigor tal prueba). al que ha perdido la posesión regular de la cosa y se halla en el caso de poderla ganar por prescripción. Ramírez [59] dice que la acción publiciana es la acción posesoria por excelencia que defiende a quien ha sido despojado del bien y cuya desposesión supera el año. cuando la controversia posesoria se suscita entre dos poseedores". En la doctrina nacional. sino que. al disponer que se concede la acción de reivindicar " aunque no se pruebe dominio. Una de esas excepciones es el Código civil colombiano que regula a la acción publiciana a continuación de la acción reivindicatoria. hubiese sido (hablando en rigor) más apropiada. Negidium A. anno possedisset. ni contra el que posea con igual o mejor derecho (usufructurio. Agerius emit et si ei traditus est. tum si eum hominem de quo agitur ex iure quiritum eius esse oporteret " ("Si A. salvo escasas excepciones. la fórmula de la acción publiciana era análoga a la fórmula de la rei vindicatio : mientras en ésta el actor afirmaba su derecho de propiedad quiritaria (" si paret hominem. por tanto. Y de otro lado. quanti ea res erit. si no paret absolvito " [56] . razón por la que la acción publiciana no pasó al Derecho moderno. apoyándola en que sin ella quedaría sin protección. a caso la más fundamental". En efecto.). y excluida la publiciana. o sea " nisi ea res arbitratu iudicis a N. porque el mejor derecho a poseer llevará a recobrar la posesión no en virtud del ejercicio de la acción publiciana. El Código colombiano presciende de la ficción del Derecho romano de considerar que se ha cumplido el término para usucapir a fin de poder ejercitar la acción. "no hay mejor derecho a poseer
. Permanecía invariable y era común a las dos acciones la parte restante de la fórmula.
total o parcialmente ajeno. Estos delitos son el hurto. si el hurto es cometido: 1. 1135 y 1136). Delitos contra el patrimonio . 4. no de la publiciana. con título y de buena fe. el gas. sin publiciana que valga. Precisamente para resolver estas situaciones está el interdicto de recobrar y. El bien jurídico tutelado es la posesión de un bien mueble. 4. además. se apodera ilegítimamente de un bien mueble. y obteniendo en virtud. DELITO DE HURTO Constituye delito de hurto el apoderamiento ilegítimo de un bien mueble. Como consecuencia de la acción penal el agraviado será restituido en la posesión del bien. el abigeato. el agua y cualquier otra energía o elemento que tenga valor económico. 921). las acciones contractuales (por ejemplo.1. como he dicho y repetido ya. Revisemos someramente estos delitos. sino que. 185: El que. total o parcialmente ajeno. y los otros sólo lo tienen para cuando acabe el derecho de aquél. Se equiparan a bien mueble la energía eléctrica. 2. Se entiende por apoderamiento todo acto por el cual el hurtador pone bajo su dominio un bien que antes se encontraba en el dominio del poseedor.frente a quien tenga uno pero. la usurpación. el desalojo por ocupante precario. Parte especial . El poseedor que no es propietario está provisto de los interdictos. la acción reivindicatoria. y éste la vendió indebidamente a otro que ahora la posee). más allá del interdicto de recobrar. Las agravantes de este delito están descrita en el Art. así como el espectro electromagnético . sustrayéndolo del lugar donde se encuentra con la intención dolosa de apropiarse del mismo. la extorsión. partiendo de las posibles relaciones que tenga la cosa por objeto (así. el robo. la apropiación ilícita. Por consiguiente. sustrayéndolo del lugar donde se encuentra. Y si en el entretanto se plantea el tema de a quién corresponde la posesión. DEFENSA PENAL DE LA POSESIÓN La defensa penal de la posesión está regulada en el Libro Segundo. es inútil pretender recuperar la acción publiciana. el chantaje. la misma que en Roma era útil porque se distinguía entre propiedad civil. para obtener provecho. ejercitando cada uno el derecho que le corresponda. El hurto está tipificado en el Art. el que en su defecto. y la de mejor derecho de propiedad. y se litiga por ello. las acciones posesorias. sino de la acción que proteja a aquél (y si alguno no ejercita su derecho. Durante la noche
. sino. Mediante la acción posesoria. ni ha existido. En casa habitada. la posesión discutida". el poseedor ad usucapionem con justo título y de buena fe que ha sido despojado del bien. otro usufructuario. y quien es propietario tiene. acciones penales. Título V. lo que se debate realmente es si un poseedor ad usucapionem. 186: El agente será reprimido con pena privativa de libertad no menor de tres ni mayor de seis años. se encuentra la acción posesoria en la que se debate el mejor derecho a poseer (art. rigurosa y propiedad bonitaria . será reprimido con pena privativa de la libertad no menor de uno ni mayor de tres años. tal tema se resuelve. puede recuperarlo por tener mejor derecho que el despojante. puede ejercitar una acción real recuperatoria frente a un poseedor con título inferior. porque en la polémica sobre la subsistencia de esta acción. los arts. siempre hay una persona que tiene derecho a poseerla de hecho. ni es necesaria recuperar la subsistencia de la acción publiciana [61] . la receptación. otro la recibió del arrendatario en préstamo durante un año. uno es dueño de ella. tenga facultad de poseer la cosa en virtud del suyo). En el Derecho peruano no existe. si la controversia es entre poseedores con título (el poseedor ad usucapionem frente a otro poseedor de título inferior). otro la recibió de éste en arrendamiento.
caprino. con el concurso de dos o más personas. DELITO DE ROBO Constituye delito de robo el apoderamiento ilegítimo. será reprimido con pena privativa de la libertad no menor de tres ni mayor de ocho años . El bien jurídicamente protegido es la posesión de un bien mueble. 188: El que se apodera ilegítimamente de un mueble. Sobre bienes de valor científico o que integren el patrimonio cultural de la Nación. Constituyen circunstancias agravantes el robo en casa habitada. sustrayéndolo del lugar en que se encuentra mediante el empleo de violencia contra la persona o bajo amenaza de un peligro inminente para su vida o integridad física. sustrayéndolo del lugar en que se encuentra. calamidad pública o desgracia particular del agraviado. cabecilla o dirigente de una organización destinada a perpetrar estos delitos . durante la noche o en lugar desolado. será reprimido con pena privativa de la libertad no menor de uno ni mayor de tres
. a mano armada. 2. de ganado. Con ocasión de incendio. 189). naufragio. para aprovecharse de él. Mediante el concurso de dos o más personas.3. destrucción o rotura de obstáculos. de la telemática en general o la violación del empleo de claves secretas. Por un agente que actúa en calidad de integrante de una organización destinada a perpetrar estos delitos. 4. doloso. La pena será no menor de ocho años ni mayor de quince años cuando el agente actúa en calidad de jefe. 189-A: El que para obtener provecho. fingiendo ser agente de policía o autoridad. 4. DELITO DE ABIGEATO Constituye delito de abigeato. escalamiento. sustrayéndolo del lugar donde se encuentre. total o parcialmente ajeno. 5. sustrayéndolo del lugar donde se encuentra con la intención de obtener un provecho. doloso. 5. total o parcialmente ajeno. porcino o auquénidos. El bien jurídico protegido es la posesión del ganado (bien mueble). Mediante la utilización de sistemas de transferencia electrónica de fondos. colocando a la víctima o su familia en grave situación económica. Mediante destreza. Sobre los bienes muebles que forman el equipaje del viajero. denominado también delito de hurto de ganado. aunque se trate de un solo animal. Colocando a la víctima o a su familia en grave situación económica. inundación. se apodera ilegítimamente de ganado vacuno.3. de un bien mueble. Con empleo de materiales o artefactos explosivos para la destrucción o rotura de obstáculos. equino. total o parcialmente ajeno. 3. El delito está tipificado en el Art. Se entiende por apoderamiento toda acción destinada a poner bajo el dominio del ladrón un bien que antes se encontraba en la esfera o custodia de otra persona. empleando violencia contra la persona o amenazándola con un peligro inminente para su vida o integridad física.2. el apoderamiento ilegítimo. en vehículos de transporte público. sobre bienes de valor científico o que pertenezcan al patrimonio cultural de la Nación (Art. El delito de robo está descrito en el Art. 4. total o parcialmente ajeno. 4. La pena será no menor de cuatro ni mayor de ocho años si el hurto es cometido: 1. ovino. con abuso de la incapacidad física o mental de la víctima. La sustracción puede ser realizada personalmente por el abigeo por medio de otra persona o por medio de animales o medios mecánicos. 6. para obtener un beneficio o provecho.
3. (art. o hacer un uso determinado. cabecilla o dirigente destinada a perpetrar el delito de abigeato. recibir en donación o en prenda. Constituyen circunstancias agravantes el que el agente se dedique al comercio de objetos provenientes del delito o se trate de bienes de propiedad del Estado destinados al servicio público (art. depositario judicial o en ejercicio de una profesión o industria para la cual tenga título o autorización oficial. Para que exista delito se requiere que exista dolo. 190: El que. tutor. 2. la apropiación dolosa. DELITO DE APROPIACIÓN ILÍCITA Constituye delito de apropiación ilícita. administración u otro título semejante que produzca obligación de entregar. la pena será privativa de la libertad no menor de tres ni mayor de seis años. esconde. la pena será privativa de la libertad no menor de cuatro ni mayor de diez años . Si el delito es cometido conforme a los incisos 2. generalmente contra el patrimonio (contrabando. en su provecho o de un tercero. El presupuesto del delito de receptación es la comisión de un delito anterior. Este delito está descrito en el Art. graven o uso del bien o su valor sin estar autorizado para ello por quien lo entregó. DELITO DE RECEPTACIÓN El delito de receptación consiste en adquirir.años.4 y 5 del primer párrafo del Artículo 186 la pena será privativa de la libertad no menor de tres ni mayor de seis años. se apropia indebidamente de un bien mueble una suma de dinero o un valor que ha recibido en depósito. vende o ayuda a negociar un bien de cuya procedencia delictuosa tenía conocimiento o debía presumir que provenía de un delito. La pena será no menor de 8 ni mayor de 15 años cuando el agente actúa en calidad de jefe. comisión. Si concurre alguna de las circunstancias previstas en los incisos 1. DELITO DE EXTORSIÓN
. será reprimido con pena privativa de la libertad no menor de dos ni mayor de cuatro años. La apropiación consiste en que el sujeto activo realiza actos de disposición. administración u otro título semejante con la obligación de entregar. síndico. 189-C) 4. 195). esconder. 4 y 5 del segundo párrafo del Artículo 186. Cuando el agente se apropia de bienes destinados al auxilio de poblaciones que sufren las consecuencias de desastres naturales u otros similares. hurto. será reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de tres años y con treinta a noventa días-multa . Este delito está descrito en el Art. etc.6.4. El bien jurídicamente protegido es un bien mueble. dado a que el bien sobre el que recae la receptación proviene de un delito. Si el agente obra en calidad de curador. 4. guardar. cuando el agente actúa en calidad de jefe. 4.5. robo. de un bien mueble recibido en depósito. El bien jurídico protegido es la propiedad de un bien mueble. recibe en donación o en prenda o guarda. comisión. devolver o hacer un uso determinado. la pena será no menor de 4 ni mayor de 10 años. Constituyen agravantes el empleo de la violencia contra la persona o amenaza con un peligro inminente para su vida o integridad física. cabecilla o dirigente de una organización destinada a perpetrar estos delitos . en provecho propio o de un tercero. 194: El que adquiere. albacea.). devolver. etc. vender o ayudar a negociar un bien de cuya procedencia delictuosa se tiene conocimiento o se presume que proviene de un delito.
turba la posesión de un inmueble . DELITO DE USURPACIÓN Constituye delito de usurpación la destrucción o alteración de los linderos de un inmueble con el fin de apropiarse de él. para apropiarse de todo o parte de un inmueble. denuncie o revele un hecho o conducta perjudicial para la víctima o un tercero. 4. o cuando mediante violencia. 203). 204). será reprimido con pena privativa de la libertad no menor de tres ni mayor de seis años y con ciento ochenta a trescientos sesenticinco días-multa . También comete delito de usurpación el que desvía las aguas públicas o privadas. haciendo saber a otro que se dispone a publicar. o impide que corran por su cauce o las utiliza en una cantidad mayor que la debida. amenaza o mantenimiento en rehén a una persona. que los usurpadores sean dos más. será reprimido con pena privativa de libertad no menor de seis ni mayor de doce años . engaño. dolosamente. a una persona a otorgar al agente o a un tercero una ventaja económica indebida.Constituye delito de extorsión obligar. Requiere del dolo y específicamente del ánimo de lucro. Se requiere del dolo. de la posesión o tenencia de un inmueble o del ejercicio de un derecho real.11. puede solicitar el agraviado que el juez instructor practique la
. o que el inmueble esté reservado para fines habitacionales. El bien jurídico protegido es el patrimonio. la utilización de armas de fuego. mediante violencia. por violencia. Son circunstancias agravantes de la usurpación. trata de determinarlo o lo determina a comprar su silencio. 312. amenaza. 4. obliga a ésta o a otra a otorgar al agente o a un tercero una ventaja económica indebida. o cuando con violencia o amenaza se perturba la posesión de un bien inmueble.. total o parcialmente. 201: El que. destruye o altera los linderos del mismo. trata de determinar o determina a otra persona (la víctima) para que compre su silencio a cambio de que no publique. Leg. el proceso penal sumario. denunciar o revelar un hecho o conducta cuya divulgación puede perjudicar personalmente o a un tercero con quien esté estrechamente vinculado. explosivos o cualquier otro instrumento o sustancia peligrosa. 200: El que. se despoja a otro de la posesión o tenencia o del ejercicio de un derecho real sobre un bien inmueble. El que. El delito está tipificado en el Art. El delito está descrito en el Art. publicado el 13. abuso de confianza. 202: Será reprimido con pena privativa de libertad no menor de uno ni mayor de tres años: 1. con el fin de obtener un provecho ilícito para sí o para otro y en perjuicio de tercero (art. engaño o abuso de confianza. 3. 2. despoja a otro.8. El que.84. El bien jurídico protegido es la posesión de bienes inmuebles. 1 del D. mediante violencia o amenaza o manteniendo en rehén a la persona obligada o a un tercero. actuando dolosamente. El que.7.Cuando el poseedor no ejercite el derecho que le confiere el artículo 920 del Código Civil y se inicie conforme al Decreto Legislativo N° 124. por el delito de usurpación. en los siguientes términos: Artículo 1. o que se trate de bienes del Estado destinados a servicios públicos o de comunidades campesinas o nativas (art. amenaza. El bien jurídico protegido es el patrimonio. DELITO DE CHANTAJE El delito de chantaje consiste en que el agente. El delito está descrito en el Art. con violencia o amenaza. El proceso penal sumario por delito de usurpación está regulado en el art. También la libertad y el honor de la persona.
CONCLUSIONES 1. Contra la resolución que se dicte procede recurso de apelación. El art. dispondrá se ponga en conocimiento del Juez para su inmediata ejecución ". 3.7. Luego. El nuevo Código Procesal Penal. en el plazo de cuarenta y ocho horas. El art. Para terminar con la jurisprudencia contradictoria que en ocasiones declara procedente y en otras improcedente el interdicto de recobrar cuando el despojo ha sido
. 1. el juez. Se acompañarán los elementos de convicción que acrediten la comisión del delito y el derecho del ofendido . realizará inmediatamente una inspección en el inmueble. la que se llevará a cabo en el plazo máximo de cuarentiocho horas más el término de la distancia. La Policía Nacional. La tutela judicial interina de la posesión mediante los interdictos tiene por fundamento prevenir la violencia y evitar que los que tienen derecho a la posesión se hagan justicia por su propia mano. 600 del CPC dispone que la demanda debe contener necesariamente la época en que se realizaron los hechos en que consiste el agravio. establece que el mismo rige desde el 14. publicado el 29. 4. y siempre que el derecho del agraviado esté fehacientemente acreditado. La solicitud de desalojo y ministración provisional puede presentarse en cualquier estado de la Investigación Preparatoria. siempre que exista motivo razonable para sostener que se ha cometido el delito y que el derecho del agraviado está suficientemente acreditado . El juez resolverá. Con los interdictos se protege a la posesión de los inmuebles. El Juez no puede amparar de oficio sus resoluciones en la prescripción. En dicha diligencia las partes podrán actuar las pruebas que consideren conveniente. sin trámite alguno. el mismo que entrará en vigencia progresivamente en los distintos distritos judiciales. siempre que actue sin intervalo de tiempo y usando los medios proporcionales a la ofensa. a partir del 1 de febrero de 2006. 3. El juez elevará el cuaderno correspondiente dentro de veinticuatro horas de presentada la impugnación. ministrado provisionalmente la posesión al agraviado. sin perjuicio de disponer las acciones que corresponda.11. establece: "Artículo 311. Si ampara la solicitud de desalojo y ministración provisional de la posesión. pero si lo puede hacer en la caducidad.inspección ocular correspondiente. 2 de este D. podrá ordenar el desalojo preventivo del inmueble indebidamente ocupado en el término de veinticuatro horas. Las acciones posesorias corresponden a quienes tienen derecho a la posesión y los interdictos a los poseedores sin consideración alguna a que si tienen o derecho a la posesión. a solicitud del Fiscal o del agraviado. 2. 5. El agraviado recibirá copia certificada de las actuaciones policiales y de la diligencia de inspección del Fiscal . Si el juez instructor estima que hay motivo fundado para suponer que se ha cometido el delito de usurpación.84 y hasta que entre en vigencia el nuevo Código de Procedimientos Penales. es necesario que se modifique el art. 4. La interposición del recurso suspende la ejecución de la resolución impugnada . Desalojo preventivo. Leg.04. 5. de los muebles inscritos y delas servidumbres aparentes. una vez tenga conocimiento de la comisión del delito. carece de sentido que la demanda contenga necesariamente el aludido requisito. En los delitos de usurpación. caso contrario. bajo responsabilidad. lo pondrá en conocimiento del Fiscal y llevará a cabo las investigaciones de urgencia que el caso amerita. dentro del año anterior a la apertura de instrucción. La Sala se pronunciará en el plazo de tres días previa audiencia con asistencia de las partes. ministrando provisionalmente la posesión al agraviado ". 601 del CPC prescribiendo que el plazo de un año es de caducidad. si la demanda de interdicto debe contener necesariamente la época en que se realizaron los hechos de perturbación o despojo de la posesión. ordenará la desocupación en el término de veinticuatro horas. El Art. La defensa judicial de la posesión de muebles inscritos y de inmuebles está confiada a las acciones posesorias y a los interdictos. El fiscal. bajo responsabilidad. 6. 601 del mismo cuerpo de leyes establece que el plazo de prescripción de la acción interdictal es de un año. 2. La ley autoriza la defensa extrajudicial de la posesión para que el poseedor repele la fuerza empleada contra él o para recuperar el bien del cual ha sido despojado.
.clandestino. es necesario modificar el art. 603 del CPC estableciendo expresamente la procedencia del interdicto recuperatorio por despojo violento o clandestino.
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