Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=WM%202004,%201040
Timestamp: 2019-07-23 19:12:08
Document Index: 263875528

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 74', '§ 85', '§ 74', '§ 74', '§ 85', 'BGH', '§ 74', 'BGH', '§ 74', '§ 74', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 74', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 74', 'BGH', 'BGH']

BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 185/03 - dejure.org
https://dejure.org/2004,2057
BGH, 27.02.2004 - IXa ZB 185/03 (https://dejure.org/2004,2057)
BGH, Entscheidung vom 27.02.2004 - IXa ZB 185/03 (https://dejure.org/2004,2057)
BGH, Entscheidung vom 27. Februar 2004 - IXa ZB 185/03 (https://dejure.org/2004,2057)
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ZVG § 74a, § 85a
ZVG §§ 74a, 85a
Sofortige Beschwerde des Vollstreckungsschuldners zur Herabsetzung des Grundstückswertes
Sofortige Beschwerde des Vollstreckungsschuldners gegen den Beschluss über die Festsetzung des Grundstückswertes; Rechtsschutzinteresse an der Herabsetzung des Verkehrswertes eines Grundstücks; Zwangsvollstreckung in ein Grundstück ; Festsetzung des Verkehrswertes eines zu versteigernden Grundstücks; Interesse des Eigentümers an der sachgerechten Bewertung seines Grundstücks und der Feststellung des richtigen Verkehrswertes; Bestehen von Vorbelastungen, die den festgesetzten Verkehrswert überschreiten
Zur sofortigen Beschwerde des Vollstreckungsschuldners gegen den Beschluss über die Festsetzung des Grundstückswertes
ZVG § 74a § 85a
Zwangsversteigerung - Rechtsmittel gegen Festsetzung des Grundstückswertes
Verkehrswertfestsetzung - Wie der BGH die Rechte der Schuldner stärkt und Gläubiger sich dagegen wappnen können
MDR 2004, 1023
NZM 2004, 479
WM 2004, 1040
a) Zutreffend geht das Beschwerdegericht allerdings davon aus, dass die sofortige Beschwerde des Beteiligten zu 2 zulässig ist (§ 74a Abs. 5 Satz 3 ZVG); denn der Schuldner kann die Verkehrswertfestsetzung unabhängig davon anfechten, ob er eine Herauf- oder eine Herabsetzung des Grundstückswerts erstrebt (vgl. BGH, Beschl. v. 27. Februar 2004, IXa ZB 185/03, WM 2004, 1040).
aa) (1) Die Wertermittlung und -festsetzung gemäß § 74a Abs. 5 Satz 1 ZVG soll einer Verschleuderung des beschlagnahmten Grundstücks entgegenwirken (vgl. §§ 74a, 85a Abs. 1 ZVG) und den Bietinteressenten eine Orientierungshilfe für ihre Entscheidung geben (…vgl. BGH, Urt. v. 6. Februar 2003, III ZR 44/02, WM 2003, 2053;… Urt. v. 9. März 2006, III ZR 143/05, WM 2006, 867, 868); sie muss daher auf eine sachgerechte Bewertung des Grundstücks ausgerichtet sein (vgl. BGH, Beschl. v. 27. Februar 2004, IXa ZB 185/03, WM 2004, 1040, 1041).
Insbesondere kann die Verkehrswertfestsetzung unabhängig davon angefochten werden, ob eine Herauf- oder eine Herabsetzung des Grundstückswerts erstrebt wird (vgl. Senat…, Beschluss vom 18. Mai 2006 - V ZB 142/05, WM 2006, 1727 Rn. 7; vgl. auch BGH, Beschluss vom 27. Februar 2004 - IXa ZB 185/03, WM 2004, 1040).
Eine Ausnahme gilt jedoch, wenn feststeht, dass die Rechtsstellung des Beteiligten durch die Wertfestsetzung nicht berührt sein kann; in diesem Fall fehlt das - für die Zulässigkeit eines jeden Rechtsmittels erforderliche - Rechtsschutzbedürfnis (…vgl. Stöber, ZVG, 18. Aufl., § 74a Anm. 9.2. a.E.;… Mohrbutter/Drischler/Radtke/Tiedemann, Die Zwangsversteigerungs- und Zwangsverwaltungspraxis, 7. Aufl., 23 Nr. 4; vgl. auch BGH, Beschl. v. 27. Februar 2004, IXa ZB 185/03, WM 2004, 1040, 1041).
BGH, 19.03.2004 - IXa ZB 264/03
Anfechtung der Festsetzung des Verkehrswertes durch den Schuldner im …
Zwar trifft es zu, daß der Vollstreckungsschuldner gegen den Beschluß über die Festsetzung des Grundstückswertes grundsätzlich auch mit dem Ziel einer Herabsetzung des Verkehrswertes sofortige Beschwerde einlegen kann, wenn daran im Einzelfall ein Rechtsschutzinteresse besteht (Beschluß des Senats vom 27. Februar 2004 - IXa ZB 185/03).
Auch wenn nach der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes gleichwohl ein Rechtsschutzinteresse des Schuldners auch an einer Herabsetzung des Verkehrswerts bestehen kann, etwa um wegen eines zu hoch angesetzten Verkehrswertes eine Versagung des Zuschlages und damit einen zweiten Versteigerungstermin zu vermeiden (vgl. BGH, NZM 2004, 479;… so auch Stöber, Zwangsversteigerungsgesetz, 17. Aufl. 2002, Rn. 7 zu § 74 a ZVG), so war hierfür nichts ersichtlich oder vorgetragen.
LG Bonn, 31.01.2006 - 6 T 356/05
Verkehrswert, Herabsetzung, Rechtsschutzinteresse
Zwar kann die Verkehrswertfestsetzung vom Schuldner -hier: im Teilungsversteigerungsverfahren von den beteiligten Eigentümern- auch mit dem Ziel der Herabsetzung des festgesetzten Verkehrswertes angefochten werden, doch erfordert dies ein im Einzelfall bestehendes Rechtschutzinteresse (vgl. BGH, Beschl.v. 27.02.2004 -IXa ZB 185/03-, Fundstelle z.B. BGHReport 2004, 1060-1061, zitiert nach JURIS).