Source: https://www.vg-burgebrach.de/verwaltungsgemeinschaft-burgebrach/amtliche-bekanntmachungen-vg/bekanntmachung-erneute-foermliche-oeffentlichkeitsbeteiligung-gemaess-ss-3-abs-2-baugb-i-v-m-ss-4-a-abs-3-baugb
Timestamp: 2019-10-20 04:30:19
Document Index: 320211032

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 8', '§ 3', '§ 4', '§ 4']

Bekanntmachung - Erneute förmliche Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 3 Abs. 2 BauGB i. V. m. § 4 a Abs. 3 BauGB -
im Norden durch Teilflächen des Grundstücks mit der Flur-Nummer (FlNr) 238 (öffentlicher Feld-/ Flurweg), durch die Grundstücke mit den FlNrn 70 (öffentlicher Feldweg), 60/1 und 60 (jeweils Gewerbegebietsflächen),
im Süden durch die Grundstücke mit den FlNrn 235 (landwirtschaftlich Nutzflächen) und 235/3 (Stellplatzflächen),
im Westen durch das Grundstück mit der FlNr 243/1 (Staatstraße St 2262 mit Flächen des Straßenbegleitgrüns) sowie
im Osten durch die Grundstücke mit den FlNrn 58 und 59 (jeweils Dippacher Weg)
Es ist beabsichtigt, den vorbeschriebenen Geltungsbereich als Gewerbegebiet gemäß § 8 Abs. 1 und Abs. 2 Nrn. 1 - 2 Baunutzungsverordnung (BauNVO) zu entwickeln.
Zum Geltungsbereich des BBPs/GOPs gehören auch die notwendigen, extern gelegenen, naturschutzrechtlichen Kompensationsflächen (Teilfläche 2). Diese befinden sich auf dem im Marktgemeindegebiet liegenden Grundstück mit der FlNr 1707 in der Gmkg. Burgebrach. Das Grundstück wird teilflächig (ca. 0,26 ha) in Anspruch genommen. Das Grundstück FlNr 1707 wird
Der erneute Planentwurf in der Fassung vom 30.07.2019 wurde von der Ingenieuraktiengesellschaft Höhnen & Partner aus Bamberg ausgearbeitet und in der Marktgemeinderatssitzung vom 30.07.2019 für die erneute förmliche Öffentlichkeits-, Behörden- und Trägerbeteiligung gem. § 3 Abs. 2 BauGB und gem. § 4 Abs. 2 BauGB jeweils i. V. m. § 4 a Abs. 3 BauGB bestimmt.
· Begründung zum erneuten Planentwurf vom 30.07.2019 mit umweltbezogenen Informationen, in wie weit naturschutzfachliche Schutzgebiete, Boden-, Kultur- und Baudenkmäler vorliegen bzw. von der Planung betroffen sind sowie mit umweltbezogenen Informationen zu den Aspekten „Geologie/Baugrund“, „Altlasten“, „Geothermie“, zu den Belangen des Wassers (Hochwasserschutzgebiete, wassersensible Bereiche, Wasserschutzgebiete, Grundwasser usw.) und zu den Belangen sonstiger Schutzgüter (Bestandssparten, Belange benachbarter schutzwürdiger Wohnnutzungen, Belange der Landwirtschaft, sonstiger Belange). Weiterhin enthält die Planbegründung Informationen zu den Themen „Abwasser-/ Niederschlagswasserbeseitigung“, „Trinkwasser, Elektrizität, Telekommunikation, Löschwasser“, „Wasserflächen und Flächen für die Wasserwirtschaft, den Hochwasserschutz und für die Regelung des Wasserabflusses“, zu Planungen, Nutzungsregelungen, Maßnahmen und Flächen für Maßnahmen zum Schutz, zur Pflege und zur Entwicklung von Natur und Landschaft (Pflanzgebote, Vorgaben zur Gestaltung der externen naturschutzrechtlichen Ausgleichsfläche) sowie zum Thema „Immissionsschutz“ (landwirtschaftliche Immissionen, Verkehrs- und Gewerbelärm, Lichtemissionen), weiterhin zu den Themen „Aufschüttungen/Abgrabungen, Stützmauern“, „Regenerative Energie“, „Klimaschutz“ sowie zu artenschutzrechtlichen Belangen. Des Weiteren sind Angaben zu den gestalterischen Zielen der Grünordnung (inkl. Angaben von Vermeidungs- und Minimierungsmaßnahmen) Bestandteil der Planbegründung.
· Anlagen zum Umweltbericht vom 30.07.2019 (Bestands-, Bewertungs- und Eingriffsplan, Übersichtstabelle Monitoring)
· Schalltechnische Untersuchungen vom 11.10.2018 (Bericht-Nr. 11.5612-b16a), vom 09.11.2015 (Bericht-Nr. wi-11.5612-b10), vom 09.11.2015 (Bericht-Nr. wi-11.5612-b11), vom 09.11.2015 (Bericht-Nr. wi-11.5612-b12) und vom 11.07.2019 (Bericht-Nr. 11.5612-b17)
Darüber hinaus liegen folgende, im Rahmen der bisher durchgeführten Beteiligungsverfahren abgegebene Stellungnahmen mit umweltrelevanten/umweltbezogenen Informationen vor:
· Stellungnahme des Landratsamtes (LRAs) Bamberg (v. 05.12.2018), Fachbereich (FB) „Wasserrecht“, mit Hinweisen zur Lage des Plangebietes in einem wassersensiblen Bereich sowie zur Wasserver-, zur Abwasser- bzw. Niederschlagswasserentsorgung
· Stellungnahme des Wasserwirtschaftsamtes Kronach (v. 07.12.2018) mit Hinweisen zu Wasserschutzgebieten/Wasserversorgung, Abwasser- & Niederschlagswasserbeseitigung/ Gewässerschutz sowie Überschwemmungsgebieten/Gewässerentwicklung und Altlasten
· Stellungnahme des Landesamtes für Denkmalpflege München (v. 05.12.2018) zu den Belangen der Kultur-, Boden- und Baudenkmalpflege
· Stellungnahme des Staatlichen Bauamtes Bamberg (v. 30.11.2018) zum Thema „Beleuchtung“ und der Ergreifung von Blendschutzmaßnahmen gegenüber der benachbarten Staatsstraße St 2262
· Stellungnahme des Amtes für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten, Bamberg (v. 19.11.2018), mit Hinweisen zur Ausführung von Einfriedungen entlang gemeinsame Grenzen mit landwirtschaftlichen Nutzflächen sowie zur Ausführung von Abgrabungen/Aufschüttungen in diesen Bereichen
· Stellungnahme der PLEdoc GmbH Essen (v. 23.11.2018) mit Hinweisen zu einer Ferngasleitung mit Steuerkabel, die die festgesetzte naturschutzfachliche Ausgleichsfläche kreuzt
· Private Stellungnahme vom 07.12.2018 mit Einwendungen zum Thema „Verkehrs-/ Gewerbelärm“ und dadurch potenzielle ausgelösten Beeinträchtigungen benachbarter Wohnnutzungen
Der erneute Planentwurf mit Planbegründung und separatem Umweltbericht (mit den Anlagen 1 - 4) jeweils in der Fassung vom 30.07.2019, die schalltechnischen Untersuchungen, das Verkehrsgutachten sowie die vorgenannten Stellungnahmen mit umweltrelevanten Informationen liegen in der Zeit vom
03_Anlage 1_Bestandsplan.pdf
04_Anlage 2_Bewertungsplan.pdf
05_Anlage 3_Eingriffsplan.pdf
06_Anlage 4 _Tabelle Monitoring.pdf
13_Umweltrelevante Stellungnahmen.pdf