Source: http://www.anwalt24.de/gesetze/bgb/556a
Timestamp: 2017-02-19 23:48:04
Document Index: 117626049

Matched Legal Cases: ['§ 556', '§ 556', '§ 241', '§ 433', '§ 535', '§ 549', '§ 556', '§ 556', '§ 556', '§ 556', '§ 556', '§ 556', '§ 556', '§ 556', '§ 556', '§ 557', '§ 557', '§ 557', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 559', '§ 559', '§ 559', '§ 560', '§ 561', '§ 2385', '§ 556', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 556', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 566', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 556', '§ 556', 'BGH', 'BGH']

§ 556a BGB, Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten | Gesetze auf anwalt24.de
§ 556a BGB, Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten Inhaltsübersicht
Bundesrecht und LandesrechtBundBGB - Bürgerliches Gesetzbuch§§ 241 - 853, Buch 2 - Recht der Schuldverhältnisse§§ 433 - 853, Abschnitt 8 - Einzelne Schuldverhältnisse§§ 535 - 597, Titel 5 - Mietvertrag, Pachtvertrag§§ 549 - 577a, Untertitel 2 - Mietverhältnisse über Wohnraum§§ 556 - 561, Kapitel 2 - Die Miete§§ 556 - 556c, Unterkapitel 1 - Vereinbarungen über die Miete
Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) Bundesrecht…§ 556a BGB, Abrechnungsmaßstab für Betriebskosten§ 556b BGB, Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht§ 556c BGB, Kosten der Wärmelieferung als Betriebskosten, Verordnungsermächtigun...§ 556d BGB, Zulässige Miethöhe bei Mietbeginn; Verordnungsermächtigung§ 556e BGB, Berücksichtigung der Vormiete oder einer durchgeführten Modernisieru...§ 556f BGB, Ausnahmen§ 556g BGB, Rechtsfolgen; Auskunft über die Miete§ 557 BGB, Mieterhöhungen nach Vereinbarung oder Gesetz§ 557a BGB, Staffelmiete§ 557b BGB, Indexmiete§ 558 BGB, Mieterhöhung bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete§ 558a BGB, Form und Begründung der Mieterhöhung§ 558b BGB, Zustimmung zur Mieterhöhung§ 558c BGB, Mietspiegel§ 558d BGB, Qualifizierter Mietspiegel§ 558e BGB, Mietdatenbank§ 559 BGB, Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen§ 559a BGB, Anrechnung von Drittmitteln§ 559b BGB, Geltendmachung der Erhöhung, Wirkung der Erhöhungserklärung§ 560 BGB, Veränderungen von Betriebskosten§ 561 BGB, Sonderkündigungsrecht des Mieters nach Mieterhöhung…§ 2385 BGB, Anwendung auf ähnliche Verträge
§ 556a BGBBürgerliches Gesetzbuch (BGB) BundesrechtKapitel 2 – Die Miete → Unterkapitel 1 – Vereinbarungen über die MieteTitel: Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: BGBGliederungs-Nr.: 400-2Normtyp: Gesetz(1) 1Haben die Vertragsparteien nichts anderes vereinbart, sind die Betriebskosten vorbehaltlich anderweitiger Vorschriften nach dem Anteil der Wohnfläche umzulegen. 2Betriebskosten, die von einem erfassten Verbrauch oder einer erfassten Verursachung durch die Mieter abhängen, sind nach einem Maßstab umzulegen, der dem unterschiedlichen Verbrauch oder der unterschiedlichen Verursachung Rechnung trägt. (2) 1Haben die Vertragsparteien etwas anderes vereinbart, kann der Vermieter durch Erklärung in Textform bestimmen, dass die Betriebskosten zukünftig abweichend von der getroffenen Vereinbarung ganz oder teilweise nach einem Maßstab umgelegt werden dürfen, der dem erfassten unterschiedlichen Verbrauch oder der erfassten unterschiedlichen Verursachung Rechnung trägt. 2Die Erklärung ist nur vor Beginn eines Abrechnungszeitraums zulässig. 3Sind die Kosten bislang in der Miete enthalten, so ist diese entsprechend herabzusetzen. (3) Eine zum Nachteil des Mieters von Absatz 2 abweichende Vereinbarung ist unwirksam. Zitierungen dieses DokumentsUrteileBGH, 09.07.2010 - V ZR 202/09 - Zulässigkeit der Änderung eines durch Vereinbarung festgelegten Umlageschlüssels durch Mehrheitsbeschluss; Anforderungen an die Transparenz der Abänderung eines…BGH, 05.11.2014 - VIII ZR 257/13 - Vereinbarung eines einseitigen Leistungsbestimmungsrechts nach billigem Ermessen des Vermieters anstelle eines konkreten UmlageschlüsselsBGH, 28.09.2011 - VIII ZR 294/10 - Voraussetzungen für die Erhebung eines abstrakten Sicherheitszuschlags i.H.v. 10 Prozent auf die zuletzt abgerechneten Betriebskosten i.R.e. Anpassung der…BGH, 06.07.2011 - VIII ZR 340/10 - Darlegungslast und Beweislast des Mieters für eine Verletzung des Grundsatzes der Wirtschaftlichkeit bei der Abrechnung der Betriebskosten durch den Vermieter;…BGH, 17.11.2010 - VIII ZR 112/10 - Vermutung für die inhaltliche Richtigkeit einer Betriebskostenabrechnung bei Erfassung des tatsächlichen Verbrauchs mittels eines geeichten Messgeräts;…BGH, 06.10.2010 - VIII ZR 183/09 - Einheitliche Umlage der Kosten der Wasserversorgung nach dem erfassten Wasserverbrauch; Unzumutbare Mehrbelastung der Mieter mit Fixkosten der Wasserversorgung…BGH, 04.03.2015 - VIII ZR 166/14 - Angemessenheit des Wohnbedarfs für den Vermieter bei einer EigenbedarfskündigungBGH, 07.12.2011 - VIII ZR 206/10 - Anspruch des Erwerbers gegen den Mieter auf erneute Leistung einer im Mietvertrag vereinbarten Kaution bei Leistung bereits an den Voreigentümer als früheren…BGH, 21.09.2011 - VIII ZR 97/11 - Anwendbarkeit von § 556a Abs. 2 BGB auch auf die vor dem Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes am 1. September 2001 bestehenden MietverhältnisseBGH, 25.11.2009 - VIII ZR 69/09 - Abrechnung von Wasserkosten im Wege der Differenzmethode nach Vorwegabzug des durch einen Zwischenzähler gemessenen Verbrauchs der Gewerbeeinheit; Anspruch auf…BGH, 06.04.2016 - VIII ZR 78/15 - Einbeziehung von verursachungsunabhängigen Kostenbestandteilen in die Umlage der Betriebskosten in gewissem Umfang; Berücksichtigung einer angemessenen Mindestmenge…BGH, 06.05.2015 - VIII ZR 193/14 - Verfassungsmäßigkeit der Bestimmung des Wärmeverbrauch der Nutzer in Gebäuden mit freiliegenden LeitungenBGH, 01.06.2011 - VIII ZR 304/10 - Eintritt des Wohnraumerwerbers in sämtliche durch die Kautionszahlung an den bisherigen Vermieter begründeten Rechte im Falle eines nach Inkrafttreten von § 566a…BGH, 23.06.2010 - VIII ZR 230/09 - Wirksamkeit einer formularmäßigen Verlängerungsklausel in einem vor Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes abgeschlossenen MietvertragBGH, 25.11.2009 - VIII ZR 334/08 - Anwendung der Differenzmethode nach Vorwegabzug des durch einen Zwischenzähler gemessenen Verbrauchs der Gewerbeeinheit i.R.d. Abrechnung der WasserkostenBGH, 06.05.2015 - VIII ZR 194/14 - Verfassungsmäßigkeit der Bestimmung des Wärmeverbrauch der Nutzer in Gebäuden mit freiliegenden LeitungenBGH, 26.10.2011 - VIII ZR 268/10 - Formelle Wirksamkeit einer Heizkostenabrechnung im WohnraummietverhältnisBGH, 26.10.2011 - VIII ZR 269/10 - Formelle Wirksamkeit einer Nebenkostenabrechnung bei Abrechnung von Kosten für Kaltwasser und Entwässerung zusammen mit den Kosten für Heizung und WarmwasserBGH, 26.10.2011 - VIII ZR 270/10 - Beachtlichkeit der fehlenden Erläuterung der Berechnung der Warmwasserkosten in der Nebenkostenabrechnung durch den VermieterBGH, 25.11.2009 - VIII ZR 27/09 - Abrechnung der Wasserkosten im Wege der Differenzmethode nach Vorwegabzug des durch einen Zwischenzähler gemessenen Verbrauchs der Gewerbeeinheit; Anspruch auf…
§ 556 BGB, Vereinbarungen über Betriebskosten§ 556b BGB, Fälligkeit der Miete, Aufrechnungs- und Zurückbehaltungsrecht
03.12.2014 - 381 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt René Iven aus Haan, RheinlandAllgemeines zu Betriebs- bzw. Mietnebenkosten (Teil 1)Der Deutsche Mieterbund schätzt, dass jede zweite Betriebs- oder Nebenkostenabrechnung fehlerhaft ist. In dieser Serie erhalten Sie einige Informationen über Betriebskosten sowie gängige "Tricks" von… mehr
22.07.2011 - 849 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Alpan Sagsöz aus BonnUrteil des AG Hamburg vom 30.11.2010: Mieter muss erhöhte Betriebskosten zahlen, wenn Flächenabweichung unter 10 % liegt.Das AG Hamburg hat mit Urteil vom 30.11.2010, 48 C 377/10 entschieden, dass die BGH Rechtsprechung zum Minderungsrecht des Mieters bei einer Flächenabweichung von unter 10 % auch auf unrichtige… mehr
22.07.2008 - 1.335 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Franz-Ludwig Kopinski aus LeipzigAbrechnung der Wasserkosten nach Wohnfläche zulässig- auch wenn nur eine Wohnung eines Gebäudes nicht mit einem Wasserzähler ausgestattet istDer BGH ent­schied am 12.03.2008, dass der Ver­mie­ter nicht ver­pflich­tet ist die Was­ser­kos­ten nach Ver­brauch ab­zurechnen, so­lan­ge nicht al­le Miet­woh­nun­gen ei­nes Ge­bäu­des mit… mehr