Source: http://www.notaioricciardi.it/Ufficio/Rescritti/cessioni%20in%20proprieta'%20di%20aree%20gia'%20concesse%20in%20diritto%20%20superficie,%20sono%20escluse%20dall'iva.htm
Timestamp: 2019-02-18 13:58:47+00:00
Document Index: 109664139

Matched Legal Cases: ['art. 31', 'art. 51', 'art. 35', 'art. 31', 'art. 35', 'art. 8', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 31', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 31', 'art. 35', 'art. 3', 'art. 31', 'art. 3', 'art. 31', 'art. 8', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 31', 'art. 3', 'art. 31']

cessioni in proprietà di aree già concesse in diritto superficie, sono escluse dall'IVA
art. 31, c. 45, L. 23.12.1998, n. 448
I comuni possono cedere in proprietà le aree comprese nei piani approvati a norma della legge 18 aprile 1962, n. 167,
ovvero delimitate ai sensi dell’art. 51, L. 22.10.1971, n. 865, già concesse in diritto di superficie ai sensi dell’art. 35, c. 4, L. 22.10.1971, n. 865,...".
art. 31, c. 46, L. 23.12.1998, n. 448
Le convenzioni stipulate ai sensi dell’art. 35, L. 22.10.1971, n. 865, e successive modificazioni, e precedentemente alla data di entrata in vigore della L. 17 febbraio 1992, n. 179, per la cessione del diritto di proprietà, possono essere sostituite con la convenzione di cui all’art. 8, c. 1, 4 e 5, L. 28 gennaio 1977, n. 10, ...".
art. 3, c. 81, L. 28.12.1995, n. 549, sostituito da
art. 3, c. 60, lett. e), L. 23.12.1996, n. 662
Sono soggetti a registrazione a tassa fissa gli atti anzidetti, con espresso riferimento agli atti e convenzioni di cui ai commi da 75 a 79, L. 549 del 1995.
Tali atti non si considerano, agli effetti dell'imposta sul valore aggiunto, operazioni svolte nell'esercizio di attività commerciali.
art. 31, c. 50, L. 23.12.1998, n. 448
Sono abrogati i commi da 75 a 79 dell’art. 3 L. 28.12.1995, n. 549.
A seguito di tale ultimo intervento legislativo e' rimasto quindi in vigore il c. 81 del citato art. 3, che peraltro fa riferimento soltanto agli abrogati commi da 75 a 79.
r.m. 26.07.01, n. 121
Deliberato la cessione in proprietà, ai sensi dell'art. 31, c. 45 sgg., L. 23.12.1998, n. 448, di aree precedentemente concesse in diritto di superficie in base all’art. 35, c. 4, L. 22.10.1971, n. 865, un Comune ha chiesto di conoscere se la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà debba o meno essere assoggettata all'IVA.
Occorre chiarire se il trattamento fiscale di cui all’art. 3, c. 81, L. 549/1995 possa ritenersi applicabile agli atti e convenzioni di cui all’art. 31 L. 448/1998.
Le modifiche apportate all’art. 3, c. 81, L. 549/1995 non tolgono validità sostanziale al contenuto della disposizione in esso contenuta.
Invero, il legislatore, in virtu' dell’art. 31, c. 46, L. 448/1998, ha inteso semplicemente riformulare la precedente normativa, mantenendo tra l'altro il riferimento alla convenzione prevista dall’art. 8, L. 10/1977 (già presente nel c. 78-bis dell’art. 3, L. 549/1995, introdotto con l’art. 3, c. 60, lett. b), L. 662/1996 e successivamente abrogato dall’art. 31, c. 50, L. 448/1998).
In conclusione, in via di interpretazione logico-sistematica, l’art. 3, c. 81, L. 549/1995, rimasta tuttora in vigore in quanto non esplicitamente abrogata, consente di riconoscere l'esclusione dall'IVA alle operazioni di cessione in proprietà di aree già concesse in diritto superficie, effettuate ai sensi dell’art. 31, c. 45 sgg., L. 448/1998.