Source: http://www.ra-sawal.de/Wordpress/?tag=bautrager
Timestamp: 2017-09-21 06:56:03
Document Index: 14316411

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

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Artikel mit ‘Bauträger’ getagged
Dienstag, 13. Januar 2015 PDF Version
Tags:Ansichziehen, Bauträger, Herstellung, Individualanspruch, Mängel
Donnerstag, 22. August 2013 PDF Version
Das Beurkundungen mit Angebot und Annahme in verschiedenen Urkunden riskant sind, zeit erneut eine BGH-Entscheidung. Grundsätzlich erlöschen Angebote unter Abwesenden, wenn sie nicht binnen der üblichen Frist angenommen werden. Nach der BGH-Rechtsprechung ist es in AGB-Verträgen im Normalfall zulässig, eine Bindung an ein Angebot von ca. 4 Wochen zu vereinbaren. Jede weitere Bindung hierüber hinaus ist problematisch.
Im neuen BGH-Fall war Folgendes vereinbart worden:
Diese Fortgeltung hat der BGH für unzulässig erachtet, sofern es sich um eine AGB-Klausel gehandelt hat. Dies muss die Vorinstanz noch beantworten.
Dies ist insofern für die Praxis erheblich, als insbesondere Bauträger mit Angebot-und Annahme-Verträgen arbeiten. Das Risiko, eine längere Bindung des Käufers an sein Angebot bewirken zu wollen ist groß. Im Streitfall riskiert der Bauträger nämlich, dass der gesamte Vertrag rückabgewickelt werden muss.
BGH vom 07.06.2013m V ZR 10/12
URL des Beitrages: http://www.ra-sawal.de/Wordpress/?p=3816
Tags:Angebot, Annahme, Bauträger, Bindungsfrist
Mittwoch, 15. August 2012 PDF Version
Lange war streitig, gegen wen die Wohnungseigentümergemeinschaft einen Wohngeld-Anspruch hat, wenn der Erwerber noch nicht als Eigentümer eingetragen ist. Der BGH hat diese Frage nunmehr entschieden:
Es haftet der werdende (und damit noch nicht eingetragen, zukünfitge) Eigentümer, ab dem Zeitpunkt der Eintragung der Auflassungsvormerkung. Auf einen Besitzübergang kommt es nicht an. So der BGH. Das bedeutet, dass Wohngeldforderungen – insbesondere in Bauträgerfällen – bereits vor Eigentumsumschreibung und Übergabe des Besitzes gegen den werdenen Eigentümer gerichtet werden müssen. Dieser Konsequenz müssen sich Erwerber von Bauträgern bewußt sein. Denn zwischen diesen Zeitpunkten kann eine erhebliche Spanne liegen.
BGH vom 11.05.2012, V ZR 196/11
URL des Beitrages: http://www.ra-sawal.de/Wordpress/?p=3419
Tags:Bauträger, werdender Wohnungseigentümer, Wohngeldforderung
Dienstag, 28. Februar 2012 PDF Version
Der BGH hat in seiner Entscheidung vom 02.12.2011 Bauträger und Aufteiler betreuende Notaren Möglichkeiten an die Hand gegeben, dem teilenden Eigentümer die Zuteilung von Sondernutzungsrechten umfassend vorzubehalten.
Er hat entschieden, dass der teilende Eigentümer sich in der Teilungserklärung ermächtigen lassen kann, bei Verkauf der Wohnungseigentumseinheiten dem jeweiligen Erwerber das Sondernutzungsrecht an bestimmten Flächen einzuräumen und dessen Inhalt näher zu bestimmen.
Es kann sinnvoll sein, die Flächen nicht im Zuge der Aufteilung fix zuzuteilen, sondern dies erst im Laufe der Zeit nach Bedarf und Nachfrage zu tun. Dies gilt insbesondere für Stellplätze oder Gartenflächen. Der BGH hat hiermit Gestaltungsmöglichkeiten ausdrücklich zugelassen.
URL des Beitrages: http://www.ra-sawal.de/Wordpress/?p=3302
Tags:Aufteilung, Bauträger, Sondernutzungsrecht
Mittwoch, 05. Januar 2011 PDF Version
Tags:Bauträger, Beratungspflicht, Notar, Zwangsversteigerung
Montag, 13. September 2010 PDF Version
Tags:Bauträger, Parkplätze, Pfändung Sondernutzungsrecht