Source: https://wirelesslife.de/neues-meldegesetz-2015/
Timestamp: 2019-08-18 20:42:40
Document Index: 126481706

Matched Legal Cases: ['§ 19', '§ 19', '§ 20', '§ 54', '§27', '§17', '§28']

Zuerst veröffentlicht am 28. Oktober 2015 von Sebastian Kühn
Komplett überarbeitet am 11. März 2019
404 Meinungen zu diesem Artikel
Bisher war es relativ leicht, auch bei längeren Auslandsaufenthalten und Auszug aus der Wohnung in Deutschland gemeldet zu bleiben. Einfach bei Freunden oder Eltern angemeldet und gut war’s. Dank des neuen Meldegesetzes wurde das ab November 2015 deutlich schwerer.
Die Abmeldung aus Deutschland hat genauso viele Vorteile wie auch Nachteile, weshalb dieser Schritt gut überlegt sein sollte. Bisher war es recht einfach, sich trotz Abwesenheit aus Deutschland bei Freunden oder Eltern anzumelden. Vor diese Scheinanmeldung hat die Bundesregierung jetzt einen Riegel geschoben.
Bisher haben sich die Bundesländer in Anlehnung an ein Bundesrahmengesetz nach ihren eigenen Meldegesetzen gerichtet. Ab dem 1. November 2015 ist damit Schluss, denn es gilt das einheitliche Bundesmeldegesetz, welches Scheinanmeldungen vorbeugen soll.
Was aber, wenn du nur für ein paar Monate ins Ausland gehst oder aus verschiedenen Gründen deinen Wohnsitz in Deutschland behalten möchtest? Es gibt eine Lösung, die sich in einer Grauzone befindet.
Zu diesem Beitrag gibt es einen praktischen Mini Guide zum kostenlosen Download. Dafür werden keine Daten von dir benötigt.
Um- und Anmeldung beim Meldeamt nur noch mit Vermieterbescheinigung
Die wichtigste Neuerung im neuen Meldegesetz ist die sogenannte Mitwirkung des Wohnungsgebers (§ 19 BMG). Das bedeutet, dass bei einer Ummeldung oder Anmeldung des Wohnsitzes in Deutschland eine zusätzliche Bescheinigung vom Vermieter eingeholt und beim Meldebüro vorgelegt werden muss.
Alles andere bleibt wie gehabt. Wer ins Ausland geht, muss sich (theoretisch) komplett aus Deutschland abmelden (Alternativen findest du im verlinkten Beitrag). Wer umzieht, muss sich innerhalb von zwei Wochen unter Vorlage der Vermieterbescheinigung am neuen Wohnort anmelden.
Die Vermieterbescheinigung, die vor zehn Jahren abgeschafft und nun wieder eingeführt wurde, kann schriftlich oder in elektronischer Form ausgestellt werden. Die folgenden Angaben müssen nach § 19 BMG enthalten sein:
Dein Vermieter sollte selbst eine Vorlage für die Wohnungsgeberbescheinigung haben. Ansonsten kannst du dir eine einseitige Vorlage für die Bescheinigung hier herunterladen.
Die Grauzone als Zwischenlösung
Bisher konnte man sich ohne weitere Nachfragen der Ämter bei den Eltern oder Freunden anmelden, um getrost auf die mehrmonatige Reise zu gehen. Das geht ab dem 01.11.2015 nicht mehr, aber wie so oft gibt es auch hier eine Grauzone für digitale Nomaden und Vielreisende.
Die Bescheinigung muss laut Meldegesetz vom Wohnungsgeber ausgestellt werden. Das muss nicht zwangsweise ein Vermieter oder eine Verwaltungsgesellschaft sein, sondern es kann sich dabei auch um ein Familienmitglied oder einen Freund handeln, bei dem du zur Untermiete wohnst.
Wichtig ist, dass dir diese Wohnung in Deutschland jederzeit zur Verfügung steht, du also den Schlüssel dafür hast und jederzeit einziehen könntest.. Nach § 20 BMG gilt „[…] jeder umschlossene Raum, der zum Wohnen oder Schlafen benutzt wird” als Wohnung. Es kann sich dabei auch um ein Gästezimmer bei den Eltern handeln, solange du Schlafgelegenheit, Bad und Kochnische hast.
Zur klaren Abgrenzung des wichtigen Begriffes der Wohnung gab mir das Bundesinnenministerium folgende Auskunft: „Vom Wohnen in einem Raum kann nur dann die Rede sein, wenn dort zumindest einfache Bedürfnisse erfüllt werden können, die über den bloßen Aufenthalt hinausgehen. Als Mindestanforderung wird man verlangen müssen, dass in irgendeiner Form die Möglichkeit zur Wasserentnahme gegeben und eine Toilette vorhanden ist. Denn sonst kann ein Raum im Ergebnis stets nur kurzfristig zum Aufenthalt benutzt werden. Eine Heizung oder eine Kochgelegenheit müssen dagegen nicht zwingend vorhanden sein.”
Es wird also nicht sonderlich schwer sein, die Bescheinigung von einem gutmütigen Bekannten ausgestellt zu bekommen und dort nachweislich zur Untermiete zu wohnen. Ein Schlafsofa, ein paar Besitztümer, der Haustürschlüssel und ein Untermietvertrag reichen dafür aus.
Bewusst solltest du dir jedoch darüber sein, dass das Risiko für Bußgelder hoch ist. Das maximale Bußgeld bei Falschangaben oder Verstößen für den Mieter liegt nach wie vor bei 1.000 Euro. Der Vermieter kann allerdings mit bis zu 50.000 Euro bestraft werden, wenn er oder sie die Bescheinigung nur aus Gefälligkeit ausstellt (§ 54 BMG Bußgeldvorschriften).
Wie mit so vielen bürokratischen Thematiken, mit denen wir uns als ortsunabhängige Menschen herumplagen müssen, kommt es mal wieder ganz auf deine Risikobereitschaft an. Die rechtlich saubere Lösung ist die Abmeldung des Wohnsitzes, sobald du ins Ausland gehst, und die Wiederanmeldung nach Rückkehr.
Aus verschiedenen Gründen muss das aber nicht immer sinnvoll sein. Um sich den bürokratischen Aufwand der Abmeldung bei einem kürzeren Auslandsaufenthalt zu sparen, kannst du dich als Untermieter bei Bekannten anmelden oder deine Abmeldung vom alten Wohnsitz ganz einfach „vergessen”.
Zum Weiterlesen empfehle ich dir die Beiträge zur Wohnsitzabmeldung aus Deutschland und dem Leben ohne Meldeadresse.
Wie gehst du mit der neuen Regelung zur Vermieterbescheinigung um?
Wir sind seit Dezember 2018 auf einer einjährigen Weltreise und haben uns dafür komplett in Deutschland abgemeldet. Jetzt machen wir einen kurzen Pistopp (13.8.-20.8. ) in Deutschland .
Am 20.8. verließen wir dann Deutschland wieder für weitere drei Monate bis zur endgültigen Rückkehr.
Wir überlegen ob wir den kurzen Pitstopp nutzen um uns schon wieder in Deutschland anzumelden(Untermietvertrag und Vermieterbescheinigung ist kein Problem) um uns schon frühzeitig um eine eigene Wohnung kümmern zu können( z.B. Eine Schufa Selbstauskunft,die ja meistens verlangt wird vom potentiellen Vermieter kann man nur mit Wohnsitz in DE beantragen) .So jetzt meine eigentliche Frage : Muss ich mich auch direkt wieder krankenversichert in DE wenn ich mich im August anmelde?
Scheinbar kann so viel umgangen werden,wir Leben hier in Spanien und haben uns in Deutschland komplett abgemeldet.Mein Mann ist Pflegebedürftig und wir bekommen nur Pflegegeld und alles was man sonst in Deutschland beantragen kann bekommen wir nicht.J Jetzt haben wir hier welche Wohnen die haben den selben Fall mit Pflege und die haben eine Scheinwohnung in Deutschland, fliegen ein bis zwei mal im Jahr nach Deutschland und beantragen alle Gelder und Hilfsmittel und belächeln sich über uns. Das finde ich zum Kotzen und man kann nichts tun.
Allein die Hinweise für solche rechtswidrigen Praktiken zur Scheinanmeldung sind strafbar und kann zur Anzeige gebracht werden.
Ich empfehle, den Beitrag zu löschen.
Es müsste heißen: “Allein die Hinweise auf solche rechtswidrigen Praktiken zur Scheinanmeldung sind strafbar und können zur Anzeige gebracht werden”. Ich empfehle, den Kommentar von G.C. zu löschen, bevor noch jemand denkt, er wäre grammatikalisch korrekt formuliert. 😉
Ich sehe das ebenfalls so wie “G.C.”.
Sicherlich beschwert sich hier jeder Zweite, dass unzählige Personen, welche im Ausland leben und weiterhin in Deutschland gemeldet sind, unberechtigt auch Leistungen beziehen (Kindergeld, ALG II usw.).
Jeder der hier meint, sich bei Bekannten, Freunden oder sogar in einem leeren Haus anzumelden und z.B. in England zu leben, handelt ordnungswidrig. Es gibt genügend bindende Rechtsprechungen. U.a. heißt es, dass die Anmeldung für eine Wohnung voraussetzt, in dieser zu Essen, Trinken und Schlafen und das nicht nur für einen unerheblichen Zeitraum.
Nur ein Stuhl und ein Bett reinzustellen reicht da definitiv nicht aus.
Ich halte mir ebenfalls vor, diesen Beitrag an entsprechende Stellen zur Überprüfung weiterzuleiten.
Jemand der sich auf dieser Seite rechtliche Auskünfte im Zusammenhang mit dem Bundesmeldegesetz verschafft, wird auf alle Fälle falsch beraten. Bitte fragt lieber bei eurer örtlichen Meldebehörde oder besser bei deren Fachaufsicht nach.
Klinger Claudia
Ist es rechtens das ein erwachsener sohn bei seinem Vater gemeldet er besitzt eine ein Zimmer Wohnung wohnt aber bei seiner Mutter die bewohnt eine drei Zimmer Wohnung
Hinrika Dirks
Ein sehr interessantes Forum, meinen Glückwunsch!
2015 habe ich mein Haus verkauft, privat mit einem Mieter, der in den Möbeln der von mir als ehemalige Hausbesitzerin bewohnten Wohnung wohnt, vereinbart, als Gegenleistung meine ehemalige Wohnung mit ihm als WG zu teilen, um eine Bleibe zu haben, wann immer ich in D bin. Das ist nicht sehr häufig, weil ich die meiste Zeit im europäischen Ausland lebe: bei meinen Kindern, meiner Ferienwohnung, meinem Freund. Der Mieter hat einen normalen Mietvertrag mit dem neuen Hausbesitzer. Jetzt musste ich zu meinem Erstaunen bei der Erneuerung meines deutschen Passes erfahren, dass ich von Amts wegen in Deutschland abgemeldet wurde, weil ich ja ständig “im Ausland” lebe, eine Tragödie für meine Verpflichtungen in D wie Auto, Versicherung usw. Wie ist die rechtliche Lage dieser Form der Wohnungsteilung? Kann ich mich wieder neu in meiner ehemaligen Wohnung anmelden und welche Beweise benötige ich, um das Einwohnermeldeamt zu überzeugen, dass ich mich auch ab und zu in D aufhalte oder muss ich mein Leben ändern und brav in D bleiben, damit das Einwohnermeldeamt zufrieden ist????
Vielen Dank für einen Rat und viele Grüsse
Hallo Hinrika,
du hast dich definitiv abzumelden. Nur mal so für eine kurze Zeit in der Wohnung in Deutschland aufzuhalten (z.B. zum Besuch) reicht nicht aus. Befindet sich dein Lebensmittelpunkt im Ausland, hast du dich abzumelden.
Erkundige dich aber lieber bei der örtlichen Meldebehörde.
ich werde ab dem 02.01.2019 anfangen in Schweden zu arbeiten. Allerdings bin ich mir zur Zeit nicht sicher, ob ich endgültig nach Schweden ziehen will. Deshalb möchte ich noch meine Wohnung behalten und für 4 Monate untervermieten. Für meinen Vermieter ist das kein Problem. Muss ich mich abmelden?
In dem Zusammenhang ergeben sich auch noch andere Fragen. Ich habe eine Riester-Rente und werde bei der ZfA einen Antrag auf Stundung stellen. Ich muss dafür den Grund angeben. Könnte das ein Problem werden? Muss ich mich auch beim Rentenversicherungsträger melden? Und gehen diese Informationen dann an die Meldebhörde?
Hallo! Ich finde leider keine Antwort auf die Frage ob mein volljähriges Kind was mit mir umzieht mit aufs Einwohnermeldeamt muss?
Hey, danke für den knappen aber lehrreichen Beitrag. Für mich bleibt eine Frage offen: MUSS ich mich IRGENDWO melden, wenn ich aus meiner jetzigen Wohnung ausziehe, oder bleibt mir sogar die Möglichkeit, ohne festen Wohnsitz zu bleiben? lg
Ich habe vieles zum Thema gefunden. Aber Nichts was mich betrifft.
Ich besitze ein altes Haus, welches ich renovieren will. Dort bin ich seit 2016 gemeldet. Heißt eigentlich lebe ich unweit davon in einem Wohnmobil.. Zeitweilig auch am oder auf dem Grundstück,…..
Am Haus ist auch mein Briefkasten, welchen ich fast täglich leere.
Heute wollte ich einen Personalausweis ausstellen lassen, um ein PKW anzumelden. Diesen brauche ich, da ich eine Umschulung beginne und mein klapriges Wohnmobil keine 20km zutraue. Hier würde mir eröffnet, daß ich seit Mai von Amtswegen abgemeldet bin. Unbekannt verzogen.
Die Begründung ist, 2016 wäre ein Brief nicht zustellbar gewesen. Daraufhin hätte man Kontrolliert und festgestellt, das dort niemand wohnt, weil keine Möbel drin stehen…..
Sonst erhalte ich sämtliche Briefe.
Nun stehe ich toll da. Die Umschulung beginnt, Festeinstellungszusage habe ich schon von einer Firma und dann soetwas.
Mein klapriges Wohnmobil schafft keine 50 km am Tag.
Hallo, ich bin zur Zeit in Münster gemeldet und gehe jetzt vermutlich für immer nach Hamburg. Ich habe meine Wohnung hier gekündigt aber noch nichts neues in Hamburg und werde dort für 3 Monate in einer Airbnb-Wohnung wohnen. Kann ich theoretisch an der alten Adresse gemeldet bleiben oder muss ich schauen, dass ich Freunde oder Verwandte frage, ob ich mich unter deren Adresse melden kann?
SCarolin
Hallo, danke für die vielen Infos. Ich habe noch eine Frage. Wir ziehen im Sommer für ein Jahr ins Europäische Ausland und mein Mann ist in der Zeit weiterhin beim deutschen Staat angestellt. Unsere Wohnung hier steht leer, aber wir kommen 1-2 mal vorbei und werden danach auch wieder hier wohnen. Ich nehme an, wir müssen uns trotzdem abmelden? Wir haben 3 schulpflichtige Kinder, die für das Jahr beurlaubt werden, das geht wahrscheinlich nur mit einer Abmeldung? Und die letzte Frage: Ich habe ein Kleingewerbe, dass in der Zeit ruhen wird, ich aber danach wieder fortführen möchte. Muss ich das trotzdem abmelden? Vielen Dank vorab für die Hilfe!
Hallo Carolin, ihr müsst euch nicht zwingend abmelden, wenn ihr weiterhin über die Wohnung verfügen könnt und dorthin regelmäßig für Besuche zurückkehrt. Gleiches gilt für das Gewerbe. Du musst nur sicherstellen, dass dich Post unter der gewerblichen Adresse auch weiterhin erreicht. Wenn die Kinder beurlaubt sind, dann braucht ihr ebenfalls keine Abmeldung.
Ich lebe schon seit 30 Jahren in England.Vor circa 9 Jahren habe ich mich in Deutschland wieder angemeldet,und etwa 3 Wochen lang gearbeitet,und bin dann wieder nach England zurueck.Leider habe ich mich nicht abgemeldet,was ich jetzt aber nachholen moechte (Reisepassantrag in London).Kommt ein riesiges Strafgeld auf mich zu?
Wieso kann jemand bei einer Adresse immer noch gemeldet sein, der schon lange nicht mehr dort wohnt? Bei der Stadt (Melderegister) sagte man mir das derjenige sich entweder nicht abgemeldet hätte und wenn er nicht mehr leben würde, wäre es beim Melderegister zu sehen. Wie kann man es noch erfahren was mit dieser Person geschehen ist?
Wäre schön wenn mir jemand einen Tipp geben könnte.
Meine Freundin und ich machen für ein Jahr eine weltreise.Ich bin verbeamteter Lehrer und habe ein Sabbatjahr Modell,werde also weiter entlohnt während der Freistellung. Meine Freundin wird für ein Jahr unentgeltlich freigestellt. Wir haben aus kosten Gründen unsere Wohnung gekündigt. Wir wollten uns bei unseren Eltern für die Zeit anmelden aber laut melderecht ist das ja nicht erlaubt.
Ich kann mich doch nicht abmelden aus Deutschland wenn ich offiziell einen Vertrag habe und monatlich entlohnt werde?! Außerdem möchte ich mich in diesem Jahr versetzen lassen und brauche unbedingt eine postadresse an die die bescheide. Ich bin hin und her gerissen was ich machen soll
Hi Philipp, du kannst dich durchaus abmelden, wenn das für deinen Arbeitgeber okay ist.
wir sind eine junge Familie mit zwei Kindern und wollen bevor unsere Große wegen Kindergarten/Schule einen fixen Standort braucht nochmal 4-5 Monate durch die EU reisen. Wir werden unsere Mietwhng aufgeben und würden uns im Haus eines Bruders oder eines Elternteils anmelden. Geht das so? Wir haben ja die klare Absicht zurück zu kommen und nur etwas laenger zu reisen… Danke und Grüße!
Noch die Zusatzfrage: ist eine Anmeldung auf eine Adresse mit zwei Doppelhaushälften in denen dann mit uns insgesamt 6 Erwachsene und 4 Kinder leben (die Erwachsenen sind 3 Geschwister und Partner/Innen…) glaubwürdig?
Wenn euch dort ausreichend Wohnraum zur Verfügung steht (Schlafzimmer, Bad, Kochnische), dann ist das okay und auch glaubwürdig. Ihr müsst natürlich die Absicht haben, dort auch gelegentlich zu wohnen (zumindest in der Theorie).
Andreas Blomenkamp
Und zwar mein Freund ist am 25.01 nach Deutschland gekommen und hat einen Aufenthalt von drei Monaten. Nun haben wir geheiratet und ich habe ihn beim bürgernah angemeldet. Sie wollte wissen, seit wann er kn Deutschland ist. So ehrlich wie ich war habe ich das oben genannte Datum genannt. Doch sie teilte mir dann mit, dass ein Bußgeld auf mich zu kommt, da ich ihm vorher schon anmelden hätte müssen.
Meine Frage ist nun, ist das rechtens?
Er ist doch nicht Tourist.
Heute werde ich ihm bei der ausländerbehörde anmelden, da wir gestern unsere Ehe rechtskräftig beschlossen haben.
Bekommt er erstmal Aufenthalt für drei Jahre oder wie wird dies gehandhabt?
Hallo, ich habe vor in die Türkei auszuwandern, meine Meldebehörde in 96… Frankenland (Bayern) sagt mir ich muss eine neue Adresse angeben wo ich im Ausland dann lebe.
Das möchte ich aber nicht, aus verschiedensten Gründen.
Muss man nun eine Adresse angeben oder nicht, oder reicht es nur wenn man irgendeine erfundene von dort angibt denn die Ämter arbeiten ja eh nicht zusammen?!
Normalerweise reicht eine Stadt aus, ansonsten gib einfach eine Hoteladresse an.
eine Frage zu meinem Freund.
Seine Frau und 2 Kinder leben seit 2,5 Jahren im Ausland da deren Mutter pflegebedürftig ist und sind bei Ihrem Mann
in seiner Wohneigentum noch angemeldet. Macht sich der Ehemann als Wohnungseigentümer schuldig, weil seine
Familie ihn ab und zu besuchen kommt und hier noch gemeldet sind oder ist das noch alles im Rahmen ?
mir wird eine lukrative Stelle in Russland angeboten. Im Idealfall gedenke ich für 2 bis 3 Jahre dorthin zu ziehen und zu arbeiten.
Wenn ich deine Infos richtig verstanden habe, müsste ich mich in D abmelden.
Bin mir jedoch nicht sicher ob ich meine günstige Mietwohnung in Köln aufgeben soll. Ich habe noch nie im Ausland gearbeitet und würde gerne (wenn alles schief läuft) in der Lage sein, schnell zurück kommen zu können. Hier in Deutschland könnte ich zunächst Arbeitslosengeld beantragen, wieder in meiner Wohnung leben und auf Arbeitssuche gehen. Wäre es klug die Wohnung für 3-4 Monate beizubehalten? Und erst wenn ich mir sicher bin, dass in R alles gut läuft, diese zu kündigen? Oder entstehen daraus weitreichende steuerliche Nachteile oder sonstige Kosten? Untervermietung wird von meinem Vermieter nicht erlaubt. Würde wahrscheinlich keiner kontrollieren, will aber das Risiko von unnötigen Problemen nicht eingehen.
Außer meiner Arbeit habe ich keine weiteren Einkünfte.
wuerde mich sehr ueber deinen Rat in meinem Fall freuen.
Ich habe in 2012 geheiratet und bin zu meinem Mann in die USA gezogen. Ich arbeite in den USA und bezahle hier meine Steuern.
Bin jedoch noch bei meinen Eltern in D gemeldet und komme sie jede 3 Monate fuer einige Wochen besuchen. Ich habe ein D Konto mit Investmentfods und sonst keine Einnahmen. Von der Krankenkasse habe ich mich vor meiner Ausreise abgemeldet.
Muss ich in D Steuern bezahlen?
das liegt im Zweifel im Ermessen des Finanzamtes. Die Kapitaleinnahmen aus dem Fond musst du definitiv in DE versteuern (wenn über Freibetrag). Dein Einkommen aus den USA auch, wenn eine unbeschränkte Steuerpflicht in DE festgestellt wird. Das hängt an daran, ob deine regelmäßigen Besuche und die Meldung bei deinen Eltern als steuerlicher Wohnsitz gewertet werden. Auf Nummer sicher gehst du mit der Abmeldung.
Jörg aka hackintoshi
Servus, interessant das du hier “gesetze” zitierst, die aus ermangelung der nennung des geltungsbereiches definitiv ungültig sind.
Ich habe explizit den link: http://www.buzer.de/gesetz/10628/b27566.htm nochmalig getestet und nirgends einen hinweis zum geltungsbereich gefunden.
Das habe ich auch bei mir im rathaus auch mal zur sprache gebracht bei der abmeldung. Die haben mich ganz entgeisterst angesehen und mich dann hinauskomplimentiert, damit es ja niemand der anderen anwesenden mitbekommt. Wenn du noch tiefer in die materie eintauchst, wirst du ganz schnell merken, daß es noch mehr ungültige “gesetze” gibt. Z.b. das OWIG seit 2007.
ich weiß nicht genau, was du meinst. Das komplette BMG?
Ich plane, mit meinen Kindern auszuwandern. Wir möchten sehr gerne hier bei der Familie in Deutschland (BaWü) gemeldet bleiben (u.a. wegen dem Kindergeld), aber nur, wenn das legal möglich ist.
Gibt es irgendwelche “harten Fakten”, ab wann wir bestraft werden können, weil wir zu lange nicht hier nach Deutschland zurück gekommen sind? Wie häufig/auf welche Art müssen wir das Zimmer/die Wohnung im Haus von Verwandte nutzen, damit es legal ist, hier in Deutschland gemeldet zu bleiben? Ich würde mich sehr über einer Antwort freuen.
So weit ich weiß, gibt es keine klaren Zeiträume. Es ist immer davon die Rede, dass man gemeldet bleiben kann, wenn man in “absehbarer Zeit” zurückkehrt. Im Zweifel also dann Argumentationssache.
Le Sinh Renate Balser-Heeder
Haben alles durchgelesen und stellen fest, dass mein Mann und ich genau durch das Raster fallen… Wir sind 2007 beruflich nach Norwegen ausgewandert. Wollen jetzt langsam wieder nach Deutschland zurück (den Ruhestand vorbereiten). Hier in Norwegen haben wir ein Haus, welches wir dieses Jahr verkaufen wollen. Letztes Jahr haben wir bei Magdeburg ein Baugrundstück gekauft, das wir nach dem Hausverkauf in Norwegen bebauen wollen. Um nicht obdachlos in Deutschland zu sein, haben wir vor ein paar Tagen einen Wohnwagen in Deutschland gekauft und uns auf einen Ganzjahrescampingplatz eingemietet. Mein Mann arbeitet als Lkw-Fahrer in Dänemark und ganz Skandinavien… und ich bekomme keine Wohnung mit einem alten Hund… Während der Bauphase in Deutschland, bräuchten wir eine Postadressse. so dass wir unseren neuen Lebensmittelpunkt in Deutschland wieder aufbauen
können (Autoversicherung, Krankenkasse, Bauphase durchführen Ärzte uvm)… Hier ist guter Rat teuer.
Eine Frage: Darf ich als langer Mieter einer Wohnung meinen Mietvertrag be- bzw. erhalten, auch wenn ich mich für eine Weile woanders angemeldet habe und meine Wohnung fortan als WG führen möchte (sprich: einen Teil davon vermiete ich an einen Untermieter)? Der Vermieter erlaubt WGs grundsätzlich.
Ich freue mich auf einen Tipp, gehe aber eigentlich davon aus, dass ich dann wahrscheinlich einen Zweitwohnsitz beantragen muss, richtig?
Hi Sailar,
ja, du darfst eine Erst- und eine Zweitwohnung haben. Allerdings solltest du dich dann in der Erstwohnung auch noch ab und an aufhalten und dort ein Zimmer zur Verfügung haben.
dein Artikel ist super! Allerdings habe ich heute von einwm Fall gehört, bei dem mir die Ohren geschlackert haben. Und zwar wurde ein junger Mann bei einer Familie angemeldet, aber dort wohnt er nicht und man verlangt EUR 200,- jeden Monat von ihm. So gesehen dafür, dass man ihm geholfen hat. Ist das Rechtens? Könnte der junge Mann eine Quittung dafür verlangen? Er zieht zwar nächsten Monat wieder zurück ins Ausland, aber es interessiert mich zu erfahren, ob man die Familie bei einem Amt melden könnte, da ich der Meinung bin, dass es nicht Legitim ist ihm Geld für etwas zu verlangen was ja nicht der Wahrheit entspricht.
Das klingt nach Erpressung. Rechtens ist das nicht. Die Wohnungsgeber könnten mit der Scheinanmeldung ein Bußgeld von bis zu 50.000 Euro bekommen. Der “junge Mann” sollte also auf jeden Fall die Zahlungen einstellen.
Hallo Sebastian, danke für den Artikel.
Ich wandere demnächst nach Irland aus und möchte meine Wohnung hier behalten. Ich möchte zunächst zwei Jahre abwarten und dann sehen, wie ich Fuß gefasst habe. Dann würde ich die Wohnung hier auflösen. Ich kann ja angemeldet bleiben, weil ich zunächst nur meinen Beruf ausübe und die Wohnnutzung unterbrochen ist. Nach max. drei Jahren wäre die Abmeldung allerdings nötig. Stimmt das? Steuerlich zahle ich dann in Irland . Wie wäre es hierbei mit dem Doppelbesteuerungsabkommen? Wenn ich überwiegend dort zahle, bin ich doch hier in D steuerlich befreit. Unabhängig davon, ob ich die Wohnung hier habe. Einnahmen habe ich dadurch nicht, weil es eine Mietwohnung ist. Ich zahle meine Miete regulär.
Vielen Dank im Voraus und viele Grüße Martha
es gibt für die Abmeldepflicht keine konkrete Grenze. Du musst dich dann abmelden, wenn du nicht vorhast in “absehbarer Zeit” wieder in die Wohnung zurückzukehren. Angemeldet bleiben kannst du nur, wenn du nicht aus der Wohnung ausziehst und jederzeit darin zurück könntest.
Steuerlich ist das schwierig. Da kommt es darauf an, wo dein Lebensmittelpunkt liegt. Eine deutsche Wohnung, in der du hin und wieder bist, und über die du komplette Verfügungsgewalt hast, kann im Zweifel schon reichen, um eine Steuerpflicht in DE zu begründen. Dann greift das Doppelbesteuerungsabkommen zwischen DE und Irland.
Ich möchte mich nach Paraguay abmelden da dies mein Lebensmittelpunkt ist, mein Arbeitgeber in Paraguay würde meine Wohnung in Deutschland weiterbezahlen für familiäre besuche.
Ich möchte in Deutschland nicht gemeldet bleiben aber meine wohnung behalten gehts das??
Ja, das geht. Du musst nur beachten, dass die Wohnung dann eine eventuelle Steuerpflicht in DE begründet.
Ich bin kroatische Staatsbürgerin und lebe in Deutschland, ich bin hier auch gemeldet.
Zusätzlich bin ich ebenfalls in Kroatien gemeldet, da ich dort eine Immobilie besitze und dementsprechend auch Zeit dort als Rentnerin verbringe.
Nun habe ich Post von der kroatischen Polizei erhalten, welche meinen Wohnsitz dort abgemeldet hat und auch die Abgabe meines Personalausweises verlangt. Ist das Rechtens?
Ich habe keinerlei Strafen oder bin auch nicht anderweitig negativ aufgefallen.
Mit der Bitte um Rückmeldung verbleibe ich mit freundlichen Grüßen,
ich habe leider keine Ahnung vom kroatischen Recht. Aber wenn du dich dort regelmäßig aufhältst und das nachweisen kannst, dann würde ich das anfechten.
Mein Bruder hat bis vor 2 Monate in Deutschland gewohnt bei Freunden und war auch angemeldet und im Ausland umgezogen und angemeldet. Jetzt möchte er wieder zurückkehren und auch wieder anmelden. Geht das ohne Probleme?
Ich habe vor ca. 2 Jahren mein Bruder bei mir aufgenommen er ist hoch verschuldet hat eine schlechte Schufa und bekommt keine eigene Wohnung, nun ist es aber so das er seit ein paar Monaten eine neue Freundin hat bei der er wohl Lebt.
Aber hier stapeln sich seine Post, doch es kümmert ihn überhaupt nicht, geschweige denn das er sich abmeldet!
Was kann ich tun im Internt steht, dass nur er sich abmelden kann und nun Wohnt er ja auch schon einige Monate nicht mehr hier so dass ich Angst habe, dass wenn ich versuche ihn abzumelden, dass er mir droht zu behaupten, dass ich ihm ein Schein Wohnsitz gewährt habe.
Du solltest dem Meldebüro eine sogenannte Auszugsmitteilung schicken: https://www.promietrecht.de/Allgemeines/Meldebehoerde/Musterbrief-Meldebehoerde-Mitbewohner-Untermieter-abmelden-E2434.htm
Wegen einem Bußgeld brauchst du dir keine Sorgen zumachen, wenn dein Bruder damals wirklich bei dir eingezogen ist.
Ich habe eine Immobilie gekauft wo die Eltern und dessen Sohn gemeldet waren . Der Sohn hat ein Gewerbe welches bis jetzt noch auf die Meldeadresse geht obwohl seit über einen halben Jahr wir die Immobilie bewohnen . Wir bekommen weiterhin die Geschäftspost zB. Rechnungen von Firmen die für den Sohn arbeiteten . Ich sehe das als Betrug gegenüber den anderen an . Oder ?
Wer kann dazu etwas hilfreiches sagen
Du kannst bei deinem zuständigen Meldebüro die Abmeldung der vorherigen Mieter beantragen. Das ändert natürlich nichts daran, dass weiterhin Geschäftspost von Stellen kommt, bei denen die Geschäftsadresse hinterlegt ist.
meine Oma lebt auf dem Campingplatz und möchte sich nun bei mir und meinem Mann, in unserem Haus, anmelden, da sie ohne festen Wohnsitz keine Rente mehr bekommt. Sollte meine Oma schulden oder ähnliches haben, zB. einen Strafzettel für ihr Auto bekommen und nicht zahlen, hafte ich in irgendeiner Form? Sollte im schlimmsten Fall der Gerichtsvollzieher vor der Türe stehen, darf er unser Hab und Gut fänden?
Du haftest nicht für Strafzettel und brauchst auch keine Angst vor dem Gerichtsvollzieher haben, riskierst aber ein Bußgeld von bis zu 50.000 Euro für die Anmeldung einer Person, die nicht bei dir wohnt.
Eine Alternative für deine Oma wäre es, sich auf dem Campingplatz anzumelden oder bei sozialen Trägern ofW (ohne festen Wohnsitz) melden.
wenn ich für jemanden die Post zu mir kommen lasse, also nur als Postadresse und ein Schild mit dessen Name an meinen Briefkasten befestige, kann mir der vermieter das verbieten?
wenn jemand in Wohnungsnot geraten ist und nur für kurze Zeit vorübergehend (aber auch nicht täglich, manchmal auch bei anderen Freunden) bei mir wohnt und wir ihn auch angemeldet haben, muss ich das dem Vermieter mitteilen, weil es ja nur eine kurzfristige Übergangslösung sein soll?
Was kann im schlimmsten Fall passieren, wenn der Vermieter nicht einverstanden ist?
Muss ich evtl. auch mit einer Mieterhöhung rechnen?
Ich lasse diese Person kostenlos bei mir wohnen, weil sie in Not geraten ist, habe keinerlei finanzielle Vorteile.
Ich bedanke mich für eine Antwort. Finde Deinen Seite voll gut, sind viele gute Tipps dabei.
und auch bei mir angemeldet wurde,
das mit dem Namen am Briefkasten ist eine gute Frage. Mit dem Zusatz ℅ scheint das ja gängige Praxis zu sein aber wie das rechtlich aussieht, weiß ich nicht genau.
Wenn du jemanden anmeldest, der nicht bei dir eingezogen ist, dann läufst du Gefahr, ein Bußgeld wegen einer Ordnungswidrigkeit zu bekommen. Was dein Vermieter macht oder machen kann hängt ganz vom Mietvertrag ab. Sicher keine Mieterhöhung, aber im schlimmsten Fall ist das ein Kündigungsgrund.
Hallo, ich habe ein Problem !
Ab 31.10.2016 habe meine Wohnung in Hagen gekündigt weil ich bin für eine voraussichtliche dauer von 3 Monate im Ausland mit ALG1 Mitnahme Zeiten am Arbeitssuchen . Ich habe mich nicht in Deutschland abgemeldet wegen steuerrechtlichen Gründen und ab den 23.01.2017 wider in Deutschland umgemeldet in eine andere Stadt .
Konnte ich das tun, oder habe ich mich unbewusst strafbar gemacht?
Hallo Sabastian,
wie oft/lange muss ich mich denn im Jahr unter der Meldeadresse aufhalten, damit es nicht als Scheinanmeldung gilt?
Reichtes, wenn ich zweimal im Jahr auf ‘Heimaturlaub’ dort unterkomme?
Heimaturlaub reicht definitiv nicht aus, aber das ist natürlich Auslegungssache. Eine Mindestanzahl von Tagen ist mir nicht bekannt. Du musst mittelfristig (auf absehbare Zeit) vorhaben, wieder in die Wohnung einzuziehen. Das du das vorhast, musst du im Zweifel argumentieren können.
Hallo Sebastian, vielen Dank für deine Internetseite! Ich hätte auch noch eine Frage zu diesem Thema. Eventuell verstehe ich auch nur den Begriff Heimaturlaub falsch (gibt es dazu eine [rechtliche] Definition?). Angenommen, wir melden uns bei meinen Eltern an, wo wir auch ein Zimmer theoretisch zur Verfügung hätten und auch das gemeinsame Badezimmer / ein eigenes Badezimmer [spielt das eine Rolle?] nutzen könnten. Das würde ja der Beschreibung einer Wohnung vom Artikel https://wirelesslife.de/keine-meldeadresse/ entsprechen. Praktisch würden wir in einem Wohnmobil leben, allerdings in keinem Land mehr als 183 Tage pro Jahr. Vermutlich maximal 2 Monate pro Jahr pro Land. Ein- oder zweimal im Jahr würden wir zuhause bei unseren Eltern vorbeikommen und damit auch in unserer “Wohnung” leben, meinetwegen 1-2 Wochen. Das müsste doch legal sein, und keine Scheinanmeldung sein? So verstehe ich zumindest die Antwort auf Anes Frage etwas weiter unten (vor 1 Monat und 11 Tagen: Leben in Portugal, angemeldet bei ihren Kindern und immer mal vorbeikommen). Die von mir geschilderte Variante würde ich allerdings auch als “Heimaturlaub” verstehen. Falls das legal ist: Dürfte unser angemeldeter Raum bei meinen Eltern während unserer Abwesenheit von meinen Eltern genutzt werden, z.B. Schränke drin stehen? Oder muss immer ein Bett (Isomatte?)… Mehr lesen »
nach meinem Verständnis kannst du einen Heimaturlaub nur dann machen, wenn du nicht mehr in DE gemeldet bist. Wenn du weiterhin gemeldet bist, dann ist es kein Heimatbesuch.
Ob das eine Scheinanmeldung ist oder nicht, lässt sich pauschal nicht beantworten. Das Gesetz sagt, ihr müsst sowohl Verfügungsgewalt über Wohnraum haben (habt ihr) und auch in absehbarer Zeit dort wieder einziehen wollen (das ist dann wohl Argumentationssache). Ob dann durchgehend ein Bett in dem Zimmer stehen muss oder ihr argumentiert, dass ihr aufgrund von Rückenproblemen immer auf dem Boden schlaft, ist im Zweifel der Einzelfallentscheidung des Meldebüros überlassen.
Das klingt aus unserer Sicht gut. Das diese Besuche dann nicht Heimaturlaub heißen, spielt (zumindest für mich) ja keine Rolle.
Die absehbare Zeit ist natürlich so eine Sache. Vermutlich gibt es dazu keine genaueren Zeitangaben. Meinst du (Bauchgefühl/Erfahrungswert reicht, keine juristische Aussage. Außer natürlich, es gibt dazu etwas konkretes.), dass 3 Jahre oder 5 Jahre immernoch “in absehbarer Zeit” wären?
5 Jahre sind sicher nicht mehr “absehbare Zeit”. Ein Jahr ziemlich sicher. Ich würde sagen, alles was dazwischen liegt, wird im Einzelfall entschieden.
Ich möchte nicht nerven, aber mir ist doch noch ein Widerspruch aufgefallen, den ich nicht so wirklich lösen kann:
Für die üblichen Auslandskrankenversicherungen benötigt man einen deutschen Wohnsitz. Den könnten wir wohl kriegen und damit die Auslandsversicherung. Dadurch könnte man sich bei der gesetzlichen Krankenkasse abmelden, weil man ja längere Zeit im Ausland ist. Allerdings hat man dann ja das Problem mit der Scheinanmeldung in Deutschland, wenn man einerseits sagt, wir sind 5 Jahre weg, andererseits behauptet, in die Wohnung einziehen zu wollen.
Oder könnte man sich damit raus reden, dass man regelmäßig zurück nach Deutschland kommt, allerdings immer nur ganz kurze Zeit, so dass man nicht wieder in die gesetzliche Krankenkasse muss?
Oder mach ich mir dafür einfach zu viele Gedanken?
Meine größte Sorge wäre ja, dass meine Eltern 50.000 Euro zahlen müssten. Allerdings könnte ich ja auch “zugeben”, dass ich meine Eltern angelogen habe quasi heimlich weggefahren bin. Wie will man nachweisen, dass meine Eltern mir bewusst eine falsche Anmeldung beschneinigt haben?
Die Auslandskrankenversicherungen brauchen keinen Wohnsitznachweis von dir. Nur deutscher Reiseversicherer brauchen diesen. Du könntest also entweder deinen Wohnsitz in DE mit dem Argument behalten, dass du regelmäßig zurückkehrst oder die Wohnung nach Abschluss der Reiseversicherung abmelden und vorher mit dem Versicherer abklären, ob das okay ist. Ansonsten gibt es immer die Alternative der ausländischen Reiseversicherer.
Ich bin Deusche, lebe aber seit 1999 glücklich verheiratet in Österreich. Allerdings benötige ich eine ordentliche Meldeadresse in Deutschland. Ich habe eine Angebot für ein Zimmer in Zwickau erhalten. Das wäre mit Vertrag und Anmeldung beim Bürgeramt verbunden. ist auch ok für mich. Muss ich dann angeben, dass ich meine ersten Wohnsitz in Österreich habe? MfG Chrissi
Nein, musst du nicht. Dein Wohnsitz in DE ist automatisch Hauptwohnsitz, genauso wie dein Wohnsitz in Österreich dort Hauptwohnsitz ist.
Ab 01.11.2017 bin in Deutschland abgemeldet und werde in Spanien leben – habe allerdings schwer eine Zusatzkrankenvesicherung
zu finden weil mein Wohnsitz in Spanien ist – Kann ich eine zwei Wohnsitz hier in Deutschland melden ?
super Seite und klasse, dass du hier so offen Support gibst! 🙂
Ich hab auch ein kleines Problem. Ich bin gerade nach Berlin gezogen (befristete Wohnung) und habe nun aber festgestellt, dass laut Mietvertrag kein Untermietvertrag ausgestellt wird/werden kann – es ist nicht gewünscht. Ich wohne also im Zimmer einer Person, die in einem halben Jahr wieder hier einziehen will, sie ist ja nun quasi meine Wohnungsgeberin.
Wenn ich das Gesetz richtig verstehe, muss der Vermieter eigentlich nicht zustimmen, dass ich vor Ort wohne.
Alle Bescheinigungen für Wohnungsgeber die ich gefunden habe beinhalten aber die Kontaktdaten des Vermieters. Nun ist meine Befürchtung, dass der Vermieter kontaktiert wird, wenn ich mich ummelde, und meine Mitbewohner dadurch Probleme bekommen/eine Mieterhöhung o.ä.
Kannst du dazu eine Aussage machen? Ist die Angabe der Kontaktdaten des Vermieters wirklich Pflicht?
Im HIntergrund steht auch, dass ich noch in einem anderen Ort gemeldet bin, nun aber hier zu Arbeiten anfangen will und befürchte, dann vom FInanzamt eins übergebraten zu bekommen, dass ich doch bitte zweitwohnsitzsteuer zahlen soll.
Das Melderecht und Mietrecht sind leider zwei Paar Schuhe. Die Hauptmieterin kann zwar eine Bescheinigung ausstellen, verstößt damit aber gegen den Mietvertrag.
wir wollen unser Haus hier verkaufen und gegen ein Haus in Portugal “tauschen”. Da wir ca 5 Monate des Jahres dort wohnen werden und ca 2 -3 Monate von D aus zusätzlich im Jahr auf Reisen sein werden, wollen wir uns auch bei unseren Kindern anmelden. Wir sind sowieso selten da und wenn, dann stören wir uns nicht an einer so gesehen gemeinsamen Wohnung – eher im Gegenteil. Deutschland bleibt weiter unser Hauptwohnsitz. Wo wäre da ein Problem? Ich kann da nichts illegales oder so erkennen. Frage ist nur, ob es da ein Problem geben könnte und wenn ja, aus welchem Grund. Danke für die Antwort.
Das ist total okay, wenn euch bei euren Kindern Wohnraum zur Verfügung steht und ihr dort ab und an vorbeischaut. Wenn nicht, dann ist es eine Scheinanmeldung, die mit Bußgeld geahndet werden kann.
ich würde dir gerne mein Problem schildern und hoffe auf deine Hilfe.
Wir sind eine 4 köpfige Familie und bewohnen unser Einfamilienhaus.
Meine Eltern besitzen eine ETW und stehen kurz vor der Rente.
Heute haben Sie uns mit folgendem Plan konfrontiert, wobei ich hinzufügen muß daß meine Eltern im Alter sehr egoistisch geworden sind und wir nicht das beste Verhältnis zueinander haben.
Meine Eltern haben die Absicht die ETW zu verkaufen und Ihren Lebensabend im EU Ausland zu verbringen inkl. Reisen usw…
Zum Überwintern bzw. für anstehende Arztbesuche würden Sie gerne für unbestimmte Zeit bei uns wohnen wollen. Dafür sollen wir meine Eltern bei uns anmelden.
Ich bin nach dem Gespräch noch ein wenig aufgewühlt daher bitte ich um Nachsicht bei meinen Fragen:
Was kommt auf uns zu wenn wir meine Eltern bei uns anmelden, es wird dann der Erstwohnsitz meiner Eltern? In unserem Einfamilienhaus wohnen dann 6 Personen?
Wir sind verunsichert welche Verpflichtung / Konsequenzen gehen wir dabei ein?
Meine Eltern bleiben bei uns und wollen keine eigene Wohnung mehr beziehen, dabei verschlechtert sich unser Verhältnis weiter, kann ich meine Eltern wieder abmelden? Bzw. zum Auszug bewegen?
ja, wenn sich deine Eltern bei euch anmelden, dann wird das ihr Erstwohnsitz. Ein Einfamilienhaus mit 6 Bewohnern ist nichts ungewöhnliches, weshalb das beim Meldebüro gut vertretbar sein sollte. Verpflichtungen geht ihr damit überhaupt keine ein, solange euren Eltern wirklich Wohnraum (zumindest theoretisch) zur Verfügung steht, ansonsten droht Bußgeld wegen Scheinanmeldung. Abmelden könnt ihr eure Eltern jederzeit mit dem Argument, das sie sich zukünftig nicht mehr bei euch aufhalten werden.
Hallo Sebastian, du hast eine wirklich tolle und mit guten Inhalten gefüllte Seite! Wie gestaltet man den folgenden fiktiven Case: Man möchte in Deutschland zunächst bei Eltern und dann später bei Freunden angemeldet bleiben, also sprich die Abmeldung “vergessen”. Und das ganze Jahre lang… ! Man arbeitet und lebt aber eigentlich im Nicht-EU-Ausland! 1) Wie sieht es aus dann mit der GKV – kann man sie dann einfach kündigen und mit welcher plausiblen Begründung? 2) Würde mich die GKV nach meiner Abmeldebestätigung fragen, die ich ja nicht vorzeigen könnte? 3) Welchen Status sollte man am Besten haben, um für andere Behörden möglichst unsichtbar zu sein, und keine “Kontrollschreiben” zu erhalten – arbeitslos (aber kein Leistungsbezug), freiberuflich? Wie machen das eigentlich diejenigen, die auf eine Weltreise über mehrere Jahre gehen? 4) Ist es denn rein theoretisch möglich über mehrere Jahre hinweg fiktiv angemeldet zu bleiben und dabei auch keine GKV-Beiträge zu zahlen, keine jährlichen Steuererklärungen abgeben zu müssen etc.? Also, angemeldet bleiben, aber für Behörden quasi “unsichtbart” zu sein? 5) Wer oder welche Behörde würde denn in diesem Fall deiner Meinung nach als Erstes in die Glocken schlagen? Vielen Dank im Voraus für deine Antworten und die sehr hilfreichen Informationen!!! Bin… Mehr lesen »
ganz klar ist das “vergessen” der Abmeldung gesetzwidrig, aber du könntest ja vorhaben, bald wieder zurückzukommen und dich deshalb noch nicht angemeldet haben. Dann passiert folgendes:
1. Du kannst kündigen, wenn du die Wohnsitzverlegung außerhalb der EU nachweisen kannst (auch ohne Abmeldung aus DE)
2. Vielleicht fragen sie, aber du kannst ihnen sagen, dass du in ein paar Monaten zurückkommst und dich deshalb nicht abgemeldet hast.
3. Am besten gar nicht bei der Arbeitsagentur melden
4. In der Praxis gibt es viele die das so machen, in der Theorie steht dafür ein Bußgeld und immer das Risiko, dass das Finanzamt irgendwann mal bei einer Prüfung über dich stolpert.
Hallo Sebastian, vielen herzlichen Dank für deine Antworten!!! Ich spiele mit dem Gedanken, nach Ost-Europa zu gehen und habe gelesen, dass bei einem im Ausland ansässigen Arbeitgeber (z.B. in Russland) die Einkünfte von den Steuern freigestellt werden. In diesem Zusammenhang und in Bezug auf deine Antworten zu 4. und 5. würde ich sehr gerne noch etwas nachfragen, wenn ich darf: 1) Vom Gesetz her würde das Bußgeld bei einer “Scheinanmeldung” aber NUR beim Wohnungsgeber anfallen, oder müsste ich selbst auch ein Bußgeld zahlen? Wie hoch sind in der Praxis die jeweiligen Bußgelder? Wie wahrscheinlich ist es, dass die Behörden (das Bürgerbüro oder wer dafür auch zuständig ist) diese Scheinanmeldung mitkriegen würden, vorausgesetzt aber, dass man sich selber nicht verplappert oder durch einen Hinweis von böswilligen Nachbarn (oder andere bewusste Handlungen) “ausgeliefert” wird? 2) Beim Finanzamt müsste ich dann ja jährlich eine Steuerbescheinigung abgeben? Was würde man da angeben – einfach gar nichts mit der Begründung, dass man im Ausland arbeitet? Oder sollte man einfach keine Steuererklärungen abgeben und warten, bis das Finanzamt bei einer Prüfung über mich stolpert, wie du sagst? 3) Hast Du eine Erfahrung oder ungefähre Vorstellung, wie schnell das Finanzamt über einen stolpern könnte und was dann… Mehr lesen »
das ist wirklich eine sehr hilfreiche Seite. Dennoch mein Problem.
Mein Hauptwohnsitz ist im Sauerland, wo mein Mann und ich ein Haus haben.
Gemeldet bin ich natürlich auch dort.
Jetzt möchte ich am 1.10.2017 eine auf 6 Monate befristete Teilzeitarbeit in Essen annehmen
und für diese Zeit bei meiner Freundin in ihrer Mietwohnung wohnen, da die Stelle ja nur befristet ist und ich danach wieder im Sauerland wohnen werde.
Kann ich dem Arbeitgeber für den Arbeitsvertrag, der Krankenkasse und der Bank die Postanschrift der Freundin mitteilen und mich beim Einwohnermeldeamt gar nicht ummelden?
Muss ich einen Untermietvertrag mit der Freundin machen?
Laut BMG §27 Ausnahmen von der Meldepflicht. : “Wer im Inland nach §17 oder §28 gemeldet ist und für einen nicht länger als 6 Monate dauernden Aufenthalt eine Wohnung bezieht, muss sich für diese Wohnung weder an- noch abmelden. Wer nach Ablauf von 6 Monaten nicht aus dieser Wohnung ausgezogen ist, hat sich innerhalb von 2 Wochen bei der Meldebehörde anzumelden.”
Kann ich mich auf der sicheren Seite fühlen, oder kann es Probleme gegen?
Ich würde mir das keine Gedanken machen wegen einer Ummeldung bzw. Anmeldung eines zweiten Wohnsitzes. Wenn du nach den 6 Monaten wieder zurück ins Sauerland ziehst, dann gilt die von dir zitierte Ausnahme von der Meldepflicht. Ob du einen Untermietvertrag mit deiner Freundin machen musst, ist vom Vermieter abhängig.
erstmals tausend Dank für diesen Artikel! ich ziehe demnächst nach Frankreich um.
Hier meine Frage: Muss ich mich in Deutschland mit diesem Formular abmelden (bei meinem Vermieter fragen) und dann nochmal das Formular beim neuen Vermieter in Frankreich ausfüllen lassen? (Sprich 2x Ausfüllen lassen beider Vermieter).
Und kann man sich auch einige Wochen vor dem Auszug abmelden, oder lieber nachher?
Ich danke dir vielmals im Voraus. 🙂
für den Auszug brauchst du kein Formular vom Vermieter. Dafür gehst du einfach zum Meldebüro und meldest dich ab. Im Voraus geht das nicht, sondern immer nur zum derzeitigen Tag (manche Ämter räumen laut Erfahrungsberichten eine Kulanzzeit von 2 Wochen ein). Wie das in Frankreich läuft, kann ich dir leider nicht sagen.
Wir wohnen seit längerem in F. Hier gibt es nicht den Mechanismus der behördlichen Anmeldung. Falls Du in F aber arbeitest, wird der frz.Fiskus involviert und du mußt eine Steuererklärung abgeben. Für einen Mietvertrag (Bail)kann es sein, daß der Vermieter dich zu einem Notar schleppt.- Für die Ummeldung eines Kfz nach F gibt es Fristen, wenn du permanent in F lebst aber dies wird nicht von den Behörden überwacht, da es keiner weiß. Bei einer Gendarmeriekontrolle einfach sagen, daß du als Tourist unterwegs bist. Problematisch wird es in D, wenn du in D noch Einkünfte hast, die du dort Versteuern mußt. Es droht die beschränkte Steuerpflicht, die an mittelalterliche Wegelagerei grenzt. Man kann diese aber mit einem Antrag auf unbegrenzte Steuerpflicht ggfs abwenden. Näheres hierzu kann ich gerne beantworten, da ich gerade selbst diesen Schlamassel durchmache.
Ich möchte in ein Feriendorf ziehen.
Mein Häuschen stünde Abseits sehr versteckt.
Dauerhaftes Wohnen ist nicht erlaubt.
Mein Häuschen ist autark und würde ich es melden…was eh nicht geht…könnte ich nicht mehr im Einklang mit der Natur leben.
Ich brauche also einen Hauptwohnsitz um juristisch abgesichert zusein.
Den und die Finanzierung des Häuschen s kann ich mir nicht leisten.
Egal was ich überlege…Hauptsitz untervermieten
Selber zur Untermiete gemeldet sein
..alles ist illegal
Was für eine Möglichkeit hätte ich denn noch?
Warum benötigst du einen Hauptwohnsitz? Du könntest dich auch “OfW” – ohne festen Wohnsitz – melden.
Ich habe folgendes Problem , habe letzten Freitag erfahren , daß mein Onkel mich rückwirkend zum 1.7.17 abgemeldet hat.
Da wir eine größere Meinungsverschiedenheit hatten ,bin ich bei einem Freund und Mutter untergekommen .
Gestern auf der Arbeit hat mich mein Vorgesetzter angesprochen und mir mitgeteilt das ich keine weiteren Termin( bin als Abrufkraft beschäftigt )zum arbeiten bekommen kann wenn ich keine Anmeldung bringe . Auch das Finanzamt hat sich schriftlich gemeldet mit einem Nachweis einer Anmeldung.
Mein Onkel hat mich heute wieder bei sich angemeldet , doch ging die Anmeldung nicht rückwirkend sonder nur ab heute den 15.8.17
Also War ich jetzt 4 Wochen ohne festen Wohnsitz , nirgends gemeldet , kann ich mit Strafe oder Benachteiligung rechnen ?
Hallo Jamelle,
nein, da brauchst du dir keine Sorgen machen.
Ich habe ain riesen problem.. ich würde gerne ins Ausland (unglücklich verheirates )
So der Rest der Familie bleibt hier wie soll ich mich da abmelden ich kann den ehemann nicht um eine bescheinigung bitten da er ausflippen würde dazu kommt ich habe auch kein eigenvermögen aber würde mit meinem freund dort wohnen der mich unterhält ..trozdem wird es wohl beinahe unmöglich sein mich am neuen Ort anzumelden richtig ? Was für ein tipp kannst du mir geben
Hallo Sebastian wir haben Schwiegervater bei uns angemeldet weil er bei einem Freund für diese anmeldung bezahlen musste tatsächlich wohnt er in Deutschland auf einem Campingplatz in einem Mobilheim 60m² hatte mir bisher nichts dabei gedacht jedoch erzählte mir jetzt jemand das wäre strabar.
Wenn er unter der gemeldeten Adresse nicht wohnt, dann ist das ein Ordnungsverstoß. Meines Wissens gibt es Campingplätze, unter denen man sich anmelden kann. Einfach mal checken, ob das eine Option für deinen Vater wäre.
ich möchte jemand in meiner Wohnung anmelden ohne einen Mietvertrag ,der Vermieter ist einverstanden. Was muß ich beachten. Es geht nicht um rgendwelche Einnahmen. außer mir ist noch eine Person gemeldet.
Der Vermieter muss eine Wohnungsgeberbescheinigung ausstellen oder du musst einen Untermietvertrag machen und diese Bescheinigung selbst ausstellen. Damit kann derjenige dann zum Meldeamt gehen.
Hallo Sebastian, Schöner Beitrag hilft ganz bestimmt den einen oder anderen auch weiter, doch man sollte in den Meldegesetzen (AGBs) auch mal genauer lesen. Ich persönlich bin der Meinung wenn man aus einer Wohnung auszieht (D) muss man sich so das (Meldegesetz) doch erst wieder Anmelden wenn man in (D) einen neue Wohnung bezieht! „RICHTIG“ Warum sollte ich mich dann bei Mama, Papa, Schwester, Onkel, Tante usw Anmelden. Ist doch Schwachsinn, nur wegen der Autoanmeldung (Versicherung und Steuer wird vom Konto abgezogen) dafür hatte man schon die Wohnung gehabt. Wegen Post dafür kann man im Vorfeld schon auf Mail umstellen! Was soll man machen bei Obdachlosigkeit? Da greift die ach so Pippi Meldepflicht auch nicht! Also meldet euch einach Obdachlos und schon gibs keine Anmeldepflicht Punkt aus fertig… Also mein Fazit: Das Meldegesetz oder Meldepflicht ist doch vom A… und für die Katz nur für die möchte gern Beamten gemacht damit sie ein im Auge haben und ausbeuten und aus spionieren können denn ohne das sie wissen wo man abbleibt. Werden sie irgendwann nachdenklich das etwas falsch läuft in ihrem Kämmerchen und sie sich selbst bespitzeln müssen. Ich muss doch nicht der Meldebehörde sagen wohin ich gehe ob ich hier… Mehr lesen »
ich habe derzeit das Problem das ich Übernacht nicht mehr in die Wohnung meiner Eltern kam. Wegen eines Streits wird das wohl auch nichts mehr. Zurzeit lebe ich bei meiner Schwester für ca. 2Wochen.Gehe dann 4 Wochen nach Kassel für eine Weiterbildung und würde dann nach Hamburg zurückkehren und eine Unterkunft vom Arbeitgeber gestellt bekommen.
Meine Frage: Meine Eltern wollen mich abmelden dürfen sie das? Und bin ich den dazu verpflichtet mich für die 2 und 4 Wochen anzumelden? Mir geht’s natürlich auch drum meine Post weiterhin zu bekommen, die mir so jetzt zu Hause verweigert wird.
ja, deine Eltern können dem Amt den Hinweis geben, dass du dort nicht mehr wohnst.
Anmelden könntest du dich theoretisch auch bei deinen Zwischenstationen aber in der Praxis ist der Aufwand natürlich groß. Ansonsten bestünde noch die Option für einen Nachsendeauftrag bei der Post.
Lieber Sebastian, wir haben/wollen ein Haus kaufen. Leider ist der Kaufvertrag aktuell nur schwebend wirksam (Erklärungen spare ich aus). Wir haben im KV aber eine sofortige Nutzungsvereinbarung. Kann ich mir nun selbst die Wohnungsgeberbestätigung ausstellen um mich umzumelden. Akzeptiert dies das Wohnungsamt? Wir sind ja noch keine vollwertigen Eigentümer. Wie wird geprüft, ob wir dort wirklich schon eingezogen sind? Angenommen wir müssen noch sanieren und können das Haus noch nicht sofort beziehen. Wären aber sehr wohl schon angemeldet. Kann dies zu einer Strafe führen, wenn ja, in welcher Höhe? Vielen Dank!!!!
Das kann ich leider nicht beantworten. Vielleicht hat ein anderer Leser damit Erfahrungswerte.