Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=09.07.1993&Aktenzeichen=V%20ZR%20144/91
Timestamp: 2013-05-25 10:16:04
Document Index: 50178515

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Rechtsprechung BGH, 09.07.1993 - V ZR 144/91 Nicht beurkundeter Treuhandvertrag I� 139 BGB, zur Gesch�ftseinheit bei getrennten Urkunden, � 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> (nunmehr � 311b Abs. 1 BGB <Fassung seit 1.1.02>)
BGB �� 139 313Beurkundungserfordernis eines Treuhandvertrags, der mit dem Grundst�ckskaufvertrag "stehen und fallen" soll
Formbed�rftigkeit von Hausverkauf und Treuhandauftrag �ber Renovierung (IBR 1994, 271)
NJW-RR 1993, 1421
IBR 1994, 271
Wird zitiert von ... (8) BGH, 08.05.2006 - II ZR 123/05 Gesellschaftsrecht - Zum Treuhandvertrag im Rahmen eines Kapitalanlagemodellsbb) Der Revision ist zuzugeben, dass eine Beteiligung - wie hier - unterschiedlicher Personen an mehreren Vertr�gen die Annahme eines einheitlichen Rechtsgesch�fts i.S. des � 139 BGB nicht notwendigerweise ausschlie�t (BGH, Urt. v. 9. Juli 1993 - V ZR 144/91, NJW-RR 1993, 1421).
BGH, 26.11.1999 - V ZR 251/98 Immobilien - Formerfordernis bei vom Grundst�cksvertrag abh�ngigen Vertr�geDer Senat hat wiederholt auf die Abh�ngigkeit des Grundst�cksvertrags als ma�gebliches Kriterium f�r die Formbed�rftigkeit des gesamten Gesch�fts hingewiesen (…Urt. v. 13. November 1953, V ZR 173/52, LM BGB � 313 Nr. 3; BGHZ 89, 41/43;… Urt. v. 7. Februar 1986, V ZR 176/84, NJW 1986, 1983; v. 9. Juli 1993, V ZR 144/91, NJW-RR 1993, 1421;… nicht anders Urt. v. 27. Oktober 1982, V ZR 136/81, NJW 1983, 565, wo die Abh�ngigkeit des Verkaufsangebots von der Sicherungsabrede offenbar war).
BGH, 06.03.1998 - V ZR 298/96 Nichtigkeit eines Grundst�ckskaufvertrages wegen Unterverbriefung des KaufpreisesMangels eines eigenen gegenteiligen Willens handelt es sich damit um ein zusammenqesetztes einheitliches Rechtsgesch�ft, das vollst�ndig beurkundet werden mu�te (st. Rspr., vgl. nur BGHZ 76, 43, 49; 78, 346, 349; Senatsurt. v. 30. Oktober 1987, V ZR 144/86, NJW-RR 1988, 348 und v. 9. Juli 1993, V ZR 144/91, NJW-RR 1993, 1421 jew.m.w.N.;… M�nchKomm-BGB/Kanzleiter 3. Aufl. � 313 Rdn. 52;… Staudinger/Wufka (1995) � 313 Rdn. 157, 160).Der Senat kann die grunds�tzlich dem Tatrichter obliegende Pr�fung und Entscheidung, ob ein beurkundungsbed�rftiges einheitliches Rechtsgesch�ft vorliegt, selbst vornehmen, weil die ma�geblichen Tatsachen feststehen und weitere Feststellungen nicht zu erwarten sind (BGHZ 76, 54, 49; 78, 346, 349; Senatsurt. v. 9. Juli 1993, V ZR 144/91, NJW-RR 1993, 1421 ).Das reicht f�r das Vorhandensein eines die Einheitlichkeit der Rechtsgesch�fte begr�ndenden Verkn�pfungswillens aus (st. Rspr., vgl. nur BGHZ 76, 43, 49; 78, 346, 349; Senatsurt. v. 30. Oktober 1987, V ZR 144/86, NJW-RR 1988, 348 und v. 9. Juli 1993, V ZR 144/91, NJW-RR 1993, 1421 jew.m.w.N.).
BGH, 16.07.1999 - V ZR 56/98 R�ckabwicklung eines Grundst�ckskaufvertrages; Ausgleich f�r wertsteigernde …Die auf Zahlung des Restkaufpreises gerichtete Klage hat der Senat mit der Begr�ndung abgewiesen, der Kaufvertrag sei formnichtig (Urt. v. 9. Juli 1993, V ZR 144/91, NJW-RR 1993, 1421).
BGH, 28.10.2011 - V ZR 212/10 Immobilien - Grundst�cks�bertragung: Keine Sittenwidrigkeit ohne Schaden!Ging die urspr�ngliche Vereinbarung der Parteien dahin, dass der Kl�ger das Grundst�ck nach Abschluss des Scheidungsverfahrens des Beklagten an diesen zur�ck�bertragen sollte, h�tte diese Abrede, weil sie mit dem Kaufvertrag untrennbar verkn�pft war, mitbeurkundet werden m�ssen (� 313 Satz 1 BGB aF; vgl. Senat, Urteil vom 9. Juli 1993 - V ZR 144/91, NJW-RR 1993, 1421).
OLG Koblenz, 02.10.2002 - 7 U 1426/01 Nach st�ndiger Rechtsprechung (BGHZ 78, 346; BGH NJW-RR 1993, 1421; BGH NJW 2000, 951; BGH NJW 2002, 2559) erstreckt sich der Beurkundungszwang bei einer Grundst�cksver�u�erung auf alle Vereinbarungen, aus denen sich nach dem Willen der Parteien das schuldrechtliche Verpflichtungsgesch�ft zusammensetzt.Die vorliegende Fallkonstellation entspricht somit derjenigen, die den Entscheidungen BGH NJW-RR 1993, 1421 und OLG Naumburg OLGR 2002, 264 zugrundelag.
BGH, 14.12.2009 - NotSt (B) 2/09 Notarrecht - Disziplinarverfahren, Amtsenthebung gegen NotarSofern die Renovierungspflicht nicht den Verk�ufer, sondern den Finanzdienstleister h�tte treffen sollen, h�tte er versucht, auch die Vereinbarung mit diesem, bei der es sich ebenfalls um eine beurkundungsbed�rftige Abrede gehandelt h�tte (vgl. BGH, Urteil vom 9. Juli 1993 - V ZR 144/91 - NJW-RR 1993, 1421 f), zum Gegenstand der Beurkundung zu machen.
BGH, 10.10.1996 - IX ZR 132/95 Kontextvorschau leider nicht verf�gbar