Source: http://elektrospolek.cz/informace/bezpecny_dum.htm
Timestamp: 2019-04-21 12:08:42+00:00
Document Index: 13923720

Matched Legal Cases: ['§ 28', '§ 29', '§ 7', '§ 1', '§62', '§29']

Uživatelé tak oprávněně očekávají od stavby, a tedy zejména od instalovaných technických zařízení, obecně přijatelnou úroveň bezpečnosti po dobu tzv. „hospodárné doby životnosti“. U technických zařízení se jedná o stanovení doby používání zařízení, která začíná protokolárním předáním k používání a končí okamžikem, kdy již náklady na údržbu, opravy a uvedení do souladu s odpovídající úrovní bezpečnosti (dána současným stupněm technického poznání) překračují pořizovací cenu nového zařízení. Základním krokem k tomu, aby uživatelé získali alespoň základní důvěru v bezpečnost každodenně používaných technických zařízení, je řádné provádění předepsaných kontrol, prohlídek, revizí a zkoušek instalovaných zařízení v souladu ustanoveními právních předpisů a českých technických norem s následným předáním písemných výstupů z provedených úkonů obsahujících objektivní zjištění a případně návrhy na provedení nápravných opatření vlastníkovi stavby tak, aby tento mohl začít bezodkladně realizovat potřebné kroky.
1 ELEKTRICKÁ ZAŘÍZENÍ
Zákon č. 458/2000 Sb., energetický zákon [§ 28, odst.2) písm. e), odst. 5 ) písm.b) a § 29 odst. 2) písm. e), odst. 3) písm. b)] – „udržovat společné elektrické zařízení sloužící pro tuto dodávku ve stavu, který odpovídá technickým normám a právním předpisům“
ČSN 33 1500 Změna Z3:2004 Elektrotechnické předpisy – Revize elektrických zařízení [Příloha 2]
- zděné obytné a kancelářské budovy konstrukce BD 1 (podle ČSN 332000-3) s el. Instalací odpovídající současným požadavkům na zatížitelnost, průřez středního vodiče atd. : hlavní domovní vedení, vedení na komunikacích a ve společných prostorech (nevztahuje se na bytové prostory a příslušenství bytu)
- zděné obytné a kancelářské budovy konstrukce BD 2 (podle ČSN 332000-3) s dřívější el. Instalací nevyhovující současným požadvkům na zatížitelnost, průřez středního vodiče atd.: hlavní domovní vedení, vedení na komunikacích a ve společných prostorech (nevztahuje se na bytové prostory a příslušenství bytu)
- zděné obytné a kancelářské budovy konstrukce BD 2 (podle ČSN 332000-3) s dřívější el. Instalací nevyhovující současným požadvkům na zatížitelnost, průřez středního vodiče atd): vedení na komunikacích a ve společných prostorech bytových domů pro invalidy a holobyty (nevztahuje se na bytové prostory a příslušenství bytu)
ČSN 33 2000-6-61 ed. 2:2004 Elektrické instalace budov – Část 6-61: Revize – Výchozí revize [Příloha F]
- připojení odběrného místa (uzavření smlouvy o dodávce elektrické energie) je podmíněno provedením výchozí revize odběrného el. zařízení
ČSN 332000-3 Stanovení základních charakteristik – Určení vnějších vlivů
Protokol o určení druhu prostředí
ČSN 34 1390 Předpisy pro ochranu před bleskem
- zařízení pro ochranu před účinky atmosférické a statické elektřiny
2 TLAKOVÁ ZAŘÍZENÍ
ČSN 69 0012 Tlakové nádoby stabilní. Provozní požadavky
- výměníky horkovodní s teplotou větší než 100O C a parní s tlakem větším než 0,5 bar
-	expanzomaty ve výměnících a nízkotlakých kotelnách
- hasicí přístroje a hasicí zařízení jako jsou pojízdné práškové a vyprazdňované tlakem
- kotelny s výkonem jednoho kotle nad 50 kW nebo součtem všech výkonů kotlů nad 100 kW
„Provozovatel musí zajistit odborné prohlídky kotelen
e) u sezónního provozu před zahájením každé sezóny.“
Příloha k NV, část 12 Nízkotlaká kotelna
nejméně 1 x za 12 měsíců (není-li v provozním řádu stanoveno jinak)
3 PLYNOVÁ ZAŘÍZENÍ
regulátorů ze STL na NTL
§ 7 Provozní revize
ČSN 38 6405 Plynová zařízeni, zásady pro prováděni kontrol, revizí a pro zpracováni místního provozního řádu
§ 1 odst. 2) Za zařízení se pro účely této vyhlášky považují zařízení pro:
4 ELEKTRICKÉ A HYDRAULICKÉ VÝTAHY
VÝTAHY URČENÉ PRO DOPRAVU OSOB NEBO OSOB A NÁKLADŮ
Odborný servisní pracovník
I. v budovách s převažujícím volným přístupem veřejnosti
II. v budovách používaných převážně uživateli budovy s omezeným přístupem veřejnosti
1 x za 4 měsíce
ČSN 27 4007 Bezpečnostní předpisy pro výtahy – Prohlídky a zkoušky výtahů v provozu
- Výtahy uvedené do provozu před účinností ČSN EN811(2):1993
Inspekční prohlídka nejpozději za 3 roky od data poslední odborné zkoušky (nejpozději však březen 2006) a následně každých 6 let
Inspektor inspekčního orgánu typu A
- Výtahy uvedené do provozu před účinností ČSN EN 81-1 (2):1999
Inspekční prohlídka nejpozději za 6 let od data poslední odborné zkoušky
(nejpozději však březen 2009) a následně každých 6 let
- Výtahy uvedené do provozu po účinnosti ČSN EN 81-1 (2):1999
Inspekční prohlídka nejpozději za 9 let od data poslední odborné zkoušky a následně každých 6 let
1 x za 6 let
5 POŽÁRNĚ BEZPEČNOSTNÍ ZAŘÍZENÍ
Vyhláška MV č. 246/2001 Sb., o stanovení podmínek požární bezpečnosti a výkonu státního požárního dozoru (vyhláška o požární prevenci
Kontrola provozuschopnos- ti nejméně 1 x za rok
(není-li jinými předpisy nebo dokumenty stanovena kratší doba)
- odběrní místa požární vody před jejich uvedením do provozu
Výchozí kontrola a tlaková zkouška
- suchovody v budovách s výškou „h“ větší než 30 m
- Provozuschopnost požárně bezpečnostního zařízení
- Hasicí přístroje vodní a pěnové
Periodická zkouška 1 x za 3 roky
- Ostatní druhy hasicích přístrojů
- objekty bez zvýšeného požárního nebezpečí
Preventivní požární prohlídka nejméně
- objekty se zvýšeným požárním nebezpečím
- objekty s vysokým požárním nebezpečím
6 KOMÍNY
Vyhláška MV č. 111/1981 Sb., o čištění komínů
….. do výkonu 50 kW
….. s výkonem nad 50 kW
….. do výkonu 50 kW, pokud jsou opatřeny komínovou vložkou
….. do výkonu 50 kW, pokud nejsou opatřeny komínovou vložkou
ČSN 73 2401 Komíny a kouřovody – Navrhování, provádění a připojování spotřebičů paliv
Zkouška před dokončením stavby, změnou stavby, změnou paliva, připojením spotřebiče nebo otopné soustavy
Zpracoval: Dvořák s laskavou pomocí ESČ a ATZ, 2006-08-07
Fiktivní návrh kontroly a revize zařízení
Provádění kontrol a revizí „Vyhrazených zařízení“ v nájemních domech
Ukázkový návrh revizního plánu pro obytný dům
Kontroly ve společně užívaných prostorách – zajišťují pronajímatelé:
- 1x ročně - požární bezpečnosti v objektu vyhl.č. 246/2001 Sb.
- 1x ročně - rozvod plynu
- 1x ročně - rozvod el.instalace
- 1x ročně - rozvod vody
- 2x ročně - funkčnost provozovaných a vyvložkovaných komínů
Kontroly v bytech majitelů a nájemníků – zajišťují pronajímatelé:
- 1x ročně - rozvodu vody
Revize ve společně užívaných prostorách – zajišťují pronajímatelé
- 1x za 3 roky - rozvod plynu
- 1x za 5 roků - rozvod el.instalace
- 1x za 5 roků - rozvodu vody
Revize v bytech majitelů a nájemníků – zajišťuje „Chráněný zákazník“
- 1x za 3 roky - rozvod plynu podle zákona 91/2005 §62 odst. 2 pís. g), na žádost majitele
- 1x za 5 roků - rozvod el.instalace podle zákona 91/2005, §29 odst. 2 pís. e), na žádost majitele
- 1x za 5 roků - rozvodů vody
nájemník pronajímatel (é)
V Brně dne ………………………………………………………2006