Source: https://www.kirchhoff-kollegen.de/news/
Timestamp: 2018-12-19 15:19:03
Document Index: 297786291

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 16', 'BGH', 'BGH']

News – Kirchhoff & Kollegen Wohnungsverwaltung GmbH
Manchmal überraschen moderne Dreifach-Isolierglasfenster ihre stolzen Besitzer, wenn die Fensterscheiben nach besonders kalten Nächten von außen beschlagen.
Die im Abrechnungszeitraum eingegangenen Hausgeldzahlungen müssen in der Jahresgesamtabrechnung nicht danach aufgeschlüsselt werden, für welchen Abrechnungszeitraum sie geschuldet waren.
Technik Info: 30 Jahre alte Heizungen müssen erneuert werden
Von 2015 an dürfen Heizkessel, die vor dem 1. Januar 1985 eingebaut worden sind, nicht mehr betrieben werden. Auch in den Jahren darauf müssen alle Heizkessel, die älter als 30 Jahre sind, ausgetauscht werden.
BGH Urteil: Winterdienst ist Werkvertrag
Bei einem Vertrag über den Räum- und Streudienst handelt es sich nicht um einen Dienst-, sondern um einen Werkvertrag. Der Auftraggeber kann daher die Vergütung mindern, wenn der Winterdienst mangelhaft ausgeführt wird.
Nur noch wenige Wochen bis zur SEPA-Umstellung
Der Countdown läuft: Nur noch wenige Wochen bis das neue SEPA-Verfahren zum Bezahlstandard in Europa wird…
Guter Rat: Es wird Herbst, jetzt an Einbruchsschutz denken!
Am 27. Oktober 2013 findet zum zweiten Mal bundesweit bder „Tag des Einbruchschutzes“ statt. – um sich über wirkungsvolle Sicherheitsmaßnahmen und Einbruchschutz zu informieren.
Weitere Personalverstärkung für unser Team…
Ab dem 01. Juli 2013 wird unser Team weiter verstärkt. Für den Verwaltungsbereich konnten wir Frau Anna Kredelbach als als neue Mitarbeiterin gewinnen.
BGH Urteil: Darstellung der Hausgeldvorschüsse im Wirtschaftsplan
BGH Urteil: Kein Widerruf der Stimmabgabe in der Eigentümerversammlung
Nach Zugang einer abgegebenen Stimme eines Eigentümers in der Eigentümerversammlung beim Versammlungsleiter ist kein Widerruf mehr möglich.
BGH Urteil: BGH hat die Haftung von Wohnungseigentümern begrenzt.
Ein Unternehmen kann sich nicht einzelne Miteigentümer aussuchen und sie für die gesamten Schulden einer Grundstücksgemeinschaft in Anspruch nehmen, das hat nun der BGH entschieden.
BGH Urteil: Verwalter muss an Querulanten keine Kopien verschicken
BGH Urteil: Unberechtigte Ausgaben gehören auch in die Jahresabrechnung
Ausgaben, die der Verwalter zu Unrecht aus Mitteln der WEG getätigt hat, sind in die Jahresabrechnung einzustellen und auf die Eigentümer zu verteilen. Streit um Schadensersatz ist grundsätzlich außerhalb der Abrechnung zu klären.
Wir begrüßen unsere neue Mitarbeiterin…
Ab dem 01. März 2013 wird unser Team zusätzlich verstärkt. Für den Verwaltungsbereich konnten wir Frau Miriam Hügler als neue Sachbearbeiterin gewinnen.
Zur Abgrenzung bauliche Veränderung – Modernisierung – modernisierende Instandsetzung
Eine Maßnahme, die die Wohnungseigentumsanlage optisch verändert, ist nicht zwingend eine bauliche Veränderung, der alle Eigentümer zustimmen müssen. Es kann sich dabei auch um eine modernisierende Instandsetzung oder eine Modernisierung handeln.
Was sich 2013 für Eigentümer und Vermieter ändert.
BGH Entscheidung zum Thema Winterdienst…
Die Wohnungseigentümer können nicht durch Beschluss zum Räumen und Streuen der Gehwege verpflichtet werden, unabhängig davon, ob es sich um zum Gemeinschaftseigentum gehörende oder öffentliche Flächen handelt.
Kirchhoff & Kollegen ist seit November 2012 auch Ausbildungsbetrieb.
Die zertifizierung erhielt die Kirchhoff & Kollegen Wohnungsveraltung GmbH durch die Industrie- und Handelskammer zu Köln.
Kirchhoff & Kollegen informiert sich, am 28.10.2012, über Bau- und Techniktrends…
im Rahmen der Bergischen Bautage in Bergisch Gladbach.
Im Rahmen der “Büro- und Architekturnacht” haben Interessierte
die Möglichkeit – am 26.10.2012 – das Arbeitsumfeld der Hausverwaltung Kirchhoff & Kollegen zu erkunden.
Eigentumswohnungen: Preisanstieg übersteigt Mietentwicklung
Auf dem deutschen Wohnimmobilienmarkt haben im ersten Halbjahr 2012 sowohl Kauf- als auch Mietpreise weiter zugelegt.
Der Glühfaden hat ausgedient!
Die Hausverwaltung Kirchhoff & Kollegen setzt auf LED-Technik.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter sucht…
ab dem 01.01.2013, oder später, zum weiteren Ausbau und zur Ergänzung unseres Teams Immobilienkaufleute (m/w) mit Berufserfahrung für die umfassende kaufmännische Hausverwaltung und Abrechnungserstellung.
Wir gratulieren unserem Kollegen Jan de Lange zur bestandenen Prüfung zum Betriebswirt.
Trinkwasserverordnung: Bundesgesundheitsministerium plant Korrekturen!
Seit dem 29.06.2012 liegt der Entwurf einer zweiten Verordnung zur Änderung der Trinkwasserverordnung zur Verabschiedung vor.
Wir gratulieren unserer Mitarbeiterin Sonja Drexelius zur bestandenen Fachwirt-Prüfung.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter begrüßt…
die Eigentümergemeinschaft Am Wingert im Verwaltungsbestand.
BGH Urteil zur Heizkostenabrechnung
Keine Heizkostenabrechnung nach dem “Abflussprinzip”. (BGH, Urteil v.01.02.2012, Az. VIII ZR 156/11)
Information über planmäßige Serverwartung…
am Freitag, den 04.01.2013 in der Zeit von 17:00 bis 18:30 Uhr.
neue Eigentümergemeinschaften und Kunden im Verwaltungsbestand. Zum 01. Januar 2012 begrüßen wir folgende Eigentümergemeinschaften als neue Kunden: – WEG Lassalle Str. * – WEG Waldhausstr. * – WEG Morsdorfer Str. – WEG Ohmstr. Zur Kompensation der “Mehrarbeit” haben wir zum 01. Januar 2012 weiteres Personal eingestellt. * Kontakt durch Empfehlung
Kompetente Verstärkung für unser Team …
neben der Personalausweitung aus dem Jahr 2011 erweitern wir unser Team auch in 2012.
Geänderter Name für unsere Gesellschaft …
Aufgrund der Tatsache, dass im Kölner Raum drei Hausverwaltungen ansässig sind, die den Namen „Geller“ in der Firmenbezeichnung führen und langfristig einer Verwechslung vorgebeugt werden soll, haben wir uns dazu entschieden, den Namen unserer Gesellschaft zu ändern.
Neue EDV und Verwaltungssoftware …
Den Umzug in die neuen Geschäftsräume haben wir zum Anlass genommen, auch in die EDV sprich unseren Server nebst aller zum sicheren Betrieb einer solchen Anlage notwendigen Bausteine zu investieren.
Neue Büro- und Geschäftsräume im …
„Euronova, Loft- und Ateliermeile Süd“ Zollstockgürtel 63, 50969 Köln-Zollstock.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter informiert sich beim 6. Bonner…
BFW Verwaltertag zu aktuellen Themen der Wohnungswirtschaft.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter begrüßt..
die Eigentümergemeinschaft Türnicher Str. im Verwaltungsbestand.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter begüßt…
die Eigentümergemeinschaft Ackerwinde im Verwaltungsbestand.
die Eigentümergemeinschaft Ernst-Flatow-Str. im Verwaltungsbestand.
die Eigentümergemeinschaft Urfelder Str. im Verwaltungsbestand.
Kirchhoff & Kollegen – bietet besonderen Service für Verwaltungsbeiräte…
Für die Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten ist es wichtig, dass diese gut informiert sind.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter informiert sich beim…
Seminarabend mit den Vorstandsmitgliedern des Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.v.
Seminarabend mit Dr. Georg Jennißen, Fachanwalt für Wohnungseigentumsrecht.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter informiert sich auf der…
ISH Weltleitmesse für die Gebäude-, Energie-, Klimatechnik und Erneuerbare Energien in Frankfurt am Main.
12. Kölner Verwalterforum. Der VNWI lud zum 12. Kölner Verwalterforum am 26.02.2011 ins Maternushaus nach Köln ein. Die folgenden Themen waren für uns – als Spezialisten für die Wohnungseigentumsverwaltung – besonders interessant: Traum der Eigentümer – Albtraum des Verwalters und die Möglichkeiten und Grenzen einer „gerechten“ Kostenverteilung Gesetzessystematik (§§ 16 Abs.3, Abs. 4; 21 Abs.…
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter mit weiterer Teamverstärkung…
zum 03. Januar 2011 konnten wir zusätzliches Personal begrüßen.
neue Eigentümergemeinschaften und Kunden im Verwaltungsbestand. Zum 01. Januar 2011 begrüßen wir folgende Eigentümergemeinschaften als neue Kunden: – WEG Beethovenstr. * – WEG Fürveler Str. / Werheider Str. / Thurner Str. – WEG Genter Str. – WEG Gerolsteiner Str. * – WEG Gleueler Str. * – WEG Königsforster Str. – WEG Martinusstr. * – WEG…
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter dankt seinen Kunden…
für das ausgesprochene Vertrauen im Wirtschaftsjahr 2010.
die Eigentümergemeinschaft Am Zuckerberg im Verwaltungsbestand.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter informiert sich bei Fachseminar…
zum Thema “Bausanierung im Bestand” über die aktuelle Techniken und Rechtsprechungen.
am kommenden Sonntag, 17.10.2010 in der Zeit von 10:00 bis 14:00 Uhr.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter informiert…
die Eigentümergemeinschaft Asternweg im Verwaltungsbestand.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter mit Teamverstärkung…
Ab dem 01. September 2010 wird unser Team durch Frau Seidl, als freie Mitarbeiterin, unterstützt.
die Eigentümergemeinschaft Indianapolisstr. im Verwaltungsbestand.
die Eigentümergemeinschaft Altenrather Str. im Verwaltungsbestand.
zum 1. August 2010 konnten wir im Bereich unserer Buchhaltung eine neue Mitarbeiterinnen begrüßen.
Aktuelle BGH -Entscheidung mit weitreichenden Folgen für die Jahresabrechnung.
Der BGH hat klargestellt, dass tatsächliche und geschuldete Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage in der…
die Eigentümergemeinschaft Irisweg im Verwaltungsbestand.
die Eigentümergemeinschaft Venloer Str. im Verwaltungsbestand.
mit WEG Koryphäe RA Rüdiger Fritsch.
Unser Anpfiff zum Tippspiel per eMail…
die Eigentümergemeinschaft Lindlarer Str. im Verwaltungsbestand.
Professionelle Akten- und Datenvernichtung zum Schutz vor Datenmißbrauch.
Wenn es um Firmen-, Kunden- und Mitarbeiterdaten geht, muss der Sicherheitsgedanke immer an erster Stelle stehen.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter informiert sich im Rahmen des “19. Kölner Immobilienzirkel” …
über das Revitalisierungsprojekt “Gerling Quartier” in der Kölner Innenstadt.
die Eigentümergemeinschaft Rheinbacher Str. im Verwaltungsbestand.
Internetauftritt von Kirchhoff & Kollegen Wohnungsverwaltung GmbH erstrahlt in neuem Gewand. In den letzten Wochen haben wir unseren Internetauftritt ein wenig überarbeitet, heute ist das neue Layout online gegangen.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter, informiert
sich im Rahmen der Veranstaltungsreihe „FOKUS IMMOBILIE – Die Branche im Dialog“ über die Folgen der WEG Reform für die Modernisierungspraxis.
Messebesuch: Wir waren für Sie da und haben uns informiert
“Farbe – Ausbau & Fassade 2010” in München.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter erstmals auf den…
Rheinischen Immobilientagen in Köln.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter schafft…
vorausschauend für betreute Eigentümergemeinschaften Planungsspielraum für nötige Sanierungsmaßnahmen der Aktion „Jot för Kölle“.
die Eigentümergemeinschaft Strandläuferweg im Verwaltungsbestand.
Wir gratulieren der Eigentümergemeinschaft…
Stettinerstr. zur neuen Heizungsanlage!
Rauchmelder retten Leben – Brandschutz und Brandprävention als Thema unserer Eigentümerversammlungen 2010.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter informiert sich beim „11. Kölner Verwalterforum“
des „Verband der nordrhein-westfälischen Immobilienverwalter e.V“.
Gute Nachricht für Wohnungseigentümer:
Günstige Kredite jetzt auch für Wohnungseigentümergemeinschaften.
die Eigentümergemeinschaft An der Schanz im Verwaltungsbestand.
die Eigentümergemeinschaft Rubensstr. im Verwaltungsbestand.
die Eigentümergemeinschaft Nikolausstr. im Verwaltungsbestand.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter blickt…
auf erfolgreiches Geschäftsjahr.
Niehler Damm zur erfolgten Sanierung der Naturstenböden im Treppenhaus!
Rahmenvertrag mit Unitymedia geschlossen!
Nahezu allen Haushalten in NRW wurden für das Jahr 2010 Preiserhöhungen von bis zu 25% angekündigt. Nicht jedoch für die Kunden der Kirchhoff & Geller Wohnungsverwaltung GmbH.
EnEV 09: Verbesserter Wärmeschutz durch höhere Anforderungen.
Am 1. Oktober 2009 trat die „EnEV 2009“ in Kraft. Der vorgeschriebene Wärmeschutz für Fassaden wird mit der Energieeinspar-Verordnung (EnEV) um rund 15 Prozent gegenüber der “EnEV 2007” verbessert. Außerdem werden die Fördertöpfe erneut aufgefüllt: Der Bund stellt zusätzlich 750 Millionen Euro für das CO2-Gebäudesanierungs-Programm zur Verfügung.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter testet…
neue Zählertechnik der RheinEnergie – SmartMetering!
Wir erstellen für unsere Kunden die Aufstellung der haushaltsnahen Dienstleistungen ohne Sonderhonorar. Ein Wohnungsverwalter darf von den Eigentümern ein Entgelt verlangen, wenn er die Bescheinigung über haushaltsnahe Dienstleistungen ausstellt. Diese Leistung gehört nicht zu seinen Pflichten im Rahmen der Jahresabrechnung. Die Wohnungseigentümer haben die Wahl: Entweder sie verzichten auf die Bescheinigung – und damit auf…
Sprechstellen der gemeinschaftflichen Gegensprechanlage sind Gemeinschaftseigentum.
Wir übernehmen Verantwortung und sparen bis zu 4,5 Tonnen CO2 im Jahr.
Seit dem Einzug in unsere neuen Büroräume beziehen wir ausschließlich Strom aus erneuerbaren Quellen wie Wind-, Wasserkraft und Sonnenenergie im Rahmen des internationalen Zertifizierungssystems für erneuerbare Energien, RECS.
Neue Behördenrufnummer 115 ist immer Zuständig!
Die zentrale Behördenrufnummer 115 bietet einen direkten telefonischen Draht in die öffentliche Verwaltung. Dabei spielt es keine Rolle, welche Behörde oder welches Amt für das Anliegen zuständig ist – die 115 ist immer zuständig und steht mit Rat und Tat zur Seite.
Kirchhoff & Kollegen – Der Verwalter, bezieht neue Geschäftsräume