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Timestamp: 2020-02-26 00:19:45
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Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§49']

WEG/Verwaltung Archive | Seite 3 von 4 | ZEIT & WERT Immobilien
Archiv für die Kategorie: WEG/Verwaltung
Allgemein, Aktuelles, WEG/Verwaltung, Verkauf
Ein Baum, zwei Nachbarn – viel Ärger!
Oftmals sorgt der Baumbewuchs des Nachbars in Deutschland für Ärger und Nachbarschaftsstreit. Genau aus diesem Grund hat der Gesetzgeber im Bürgerlichen Gesetzbuch und dem Nachbarschaftsgesetz die Vorgaben zur Handhabung solcher Fälle detailliert geregelt.
In einem konkreten Fall wuchsen die Nadelbäume des Nachbarn im Schnitt knapp 15 Meter hoch, boten aber durch die erst in 4 Metern anfangenden Äste keinen Sichtschutz sondern sorgten bei der Grundstücksbesitzerin für Unmut, da der Schattenfall und die Wurzelbildung ihren Teil der Grundstücksgrenze unbenutzbar machte.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2015/02/Baum-Nachbar-groß.jpg 316 380 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2015-02-27 10:00:542019-03-18 17:01:21Was tun, wenn der Baum des Nachbars stört?
24. Februar 2015 /
BGH erleichtert Kündigung bei Eigenbedarf
Der Bundesgerichtshof in Karlsruhe hat die Rechte von Vermietern bei Kündigung wegen Eigenbedarfs gestärkt. In seinem Grundsatzurteil (AZ.:VII ZR 154/14) entschied der BGH, dass Vermieter bei Abschluss eines Mietvertrags den Eigenbedarf der Wohnung nicht auf Jahre im Voraus abwägen müssen.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2014/10/Mietvertrag-klein.jpg 116 201 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2015-02-24 13:00:332019-03-18 17:02:44Kündigung aus Eigenbedarf wird leichter
21. Februar 2015 /
Mieten steigen aufgrund der Mietpreisbremse
Geplante Mietpreisbremse hat schon zur Erhöhung der Mieten geführt!
Die mögliche Einführung einer Mietpreisbremse hat genau das Gegenteil erwirkt! So berichtet die Rhein-Neckar-Zeitung unter Berufung auf eine Studie für die Bundestagsfraktion der Grünen, dass gerade in Ballungszentren die Mieten deutlich steigen.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2014/09/Mietpreisbremse-Titel.jpg 291 291 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2015-02-21 10:00:102019-03-18 17:02:45Mieten steigen aufgrund der Mietpreisbremse
BGH Urteil zur Betriebskostenabrechnung
Jedes Jahr führt die Betriebskostenabrechnung zu Streitigkeiten zwischen Mieter und Vermieter. Bei der Betriebskostenabrechnung gilt: Die Betriebskosten werden – sofern nicht anders vereinbart – nach Wohnfläche umgelegt. Es steht den Vertragsparteien aber frei, hierzu abweichende Vereinbarungen zu treffen.
BGH entschied: Umlageschlüssel kann ohne Zustimmung des Mieters vom Vermieter bestimmt werden
In seinem Urteil vom 5.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2014/08/Rechtliches.jpg 283 365 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2015-02-09 10:00:532019-03-18 17:05:35BGH Urteil zur Betriebskostenabrechnung
6. Februar 2015 /
Musterbeispiel Berlin – Fahnder gegen Zweckentfremdung eingesetzt
Der Stadtrat von Berlin-Mitte hat genug von gewerblichen Vermietern, die über Portale wie „AirBnB“ Wohnungen vermitteln und zum Teil keine Hotelsteuern bezahlen bzw. gesetzliche Grauzonen zu Lasten der Stadtkassen nutzen. Bis Januar 2015 sollen vier Aussendienstler eingestellt werden, die mit ihren insgesamt 22 Kollegen in der Hauptstadt Zweckentfremdungen von Wohnraum aufspüren sollen.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2015/01/Brandenburger-Tor-klein.jpg 133 199 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2015-02-06 09:00:422019-03-18 17:06:09AirBnB: Lukrative Kurzzeit-Wohnungsvermietung an Touristen
28. Januar 2015 /
Im Brandenburger Städtchen Premnitz steht ein Mehrfamilienhaus – in der “Straße der Freundschaft” – dessen Nachbarschaftsstreit den Bundesgerichtshof nun beschäftigt hat. Ein Rentnerehepaar klagte gegen rauchende Nachbarn.
Der BGH entschied: Mietern kann das Rauchen auf ihrem eigenen Balkon zeitweise untersagt werden – wenn die Nachbarn erheblich durch den Rauch belästigt werden.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2015/01/Aschenbecher-groß.jpg 283 424 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2015-01-28 11:28:502019-03-18 17:10:57Rauchen Sie auf Ihrem Balkon? - Dann wird Sie dieser Artikel interessieren!
Garagen dienen oft nicht nur zur Unterbringung eines Autos – vielmehr werden Garagen gerne auch als Abstellraum für Fahrräder, Gartengeräte und Sonstiges verwendet. Aber ist dies auch zulässig? Ab wann sollte z.B. ein Vermieter einschreiten und auf die korrekte Nutzung der Garage verweisen?…
Das aktuelle Urteil des Landgerichts Heidelberg (LG Heidelberg, Beschluss v. 11.7.2014, 5 T 38/14) kam einem Vermieter teuer zu stehen. Nachdem der Vermieter das Mietverhältnis im September 2013 zum 31.03.2014 gekündigt hatte, widersprach der Mieter der Kündigung mit Schreiben vom 23.01.2014.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2014/08/Fotolia_60651496_XS.jpg 283 424 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2014-10-29 10:00:232019-03-18 17:18:57Räumungsklage: Vermieter trägt Prozesskosten
Eigentümer aufgepasst: Rauchmelderpflicht in NRW
Allgemein, Aktuelles, WEG/Verwaltung
Am 01.04.2013 hat die Landesregierung die Rauchmelderpflicht in NRW eingeführt (BauO NRW, §49 Absatz 7). Seit diesem Tag müssen alle Neubauten mit Rauchmeldern ausgestattet werden. Bereits bestehende Bauten haben in einer Übergangsfrist bis zum 01.01.2017 Zeit, nachgerüstet zu werden.
Wieviele Rauchmelder sind erforderlich?…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2014/09/Rauchmelder.jpg 283 327 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2014-10-20 10:00:492019-03-18 17:17:00Eigentümer aufgepasst: Rauchmelderpflicht in NRW
2. Oktober 2014 /
Große Verwirrung herrscht dieser Tage rundum das Thema Mietpreisbremse. Aufklärung tut not. Deshalb im Überblick alles Wichtige zum aktuellen Stand:
Gilt die Mietpreisbremse schon?
Hier muss zunächst unterschieden werden zwischen Mietpreisbremse bei Neuvermietung – hier gilt sie noch nicht – und bestehenden Mietverhältnissen.…
https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2014/09/Mietpreisbremse-Titel.jpg 291 291 Nicolas Gerth https://zeitundwert.de/wp-content/uploads/2018/09/zeit-und-wert-logo-c.png Nicolas Gerth2014-10-02 09:00:222019-03-18 17:23:43Mietpreisbremse – nicht für Erftstadt, Pulheim und Elsdorf
Update: Unsere Photovoltaikanlage25. Februar 2020 - 13:17
Dürfen Käufer Eigenleistung geltend machen?20. Februar 2020 - 9:47
Darf ein Strandkorb auf den Balkon?9. Februar 2020 - 20:26
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