Source: http://docplayer.pl/2514620-Certyfikaty-energetyczne-zmiany-w-prawie-budowlanym.html
Timestamp: 2016-10-20 21:39:54+00:00
Document Index: 30262594

Matched Legal Cases: ['art. 5', 'art.5', 'art.5', 'art. 5', 'art. 5', 'art. 2', 'art. 3', 'Art. 1', 'Art. 1', 'Art. 1', 'art. 52', 'art. 52', 'Art. 1', 'Art. 1', 'Art. 1']

⭐Certyfikaty energetyczne - zmiany w Prawie budowlanym
Download "Certyfikaty energetyczne - zmiany w Prawie budowlanym"
1 BAZA LOKALOWA 12 Certyfikaty energetyczne - zmiany w Prawie budowlanym W dniu 15 października 2009 weszła w życie nowelizacja ustawy Prawo budowlane. Do ustawy bazowej z dnia 7 lipca 1994 r. (Dz. U. z 2006 r. Nr 156, poz. 1118, z późn. zm.) ustawą z dnia 27 sierpnia 2009 r. o zmianie ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz.U Nr 161, poz. 1279) wprowadzono szereg zmian, których opracowanie redakcyjne prezentujemy poniżej. Przepisy ustawy zmieniającej w zakresie swojej regulacji wdrażają postanowienia dyrektywy 2002/91/WE Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 16 grudnia 2002 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków. Świadectwo energetyczne ma na celu dość precyzyjne przedstawienie kosztów zużycia energii wymaganej do utrzymania i eksploatacji budynku, a także ułatwienie porównania różnych lokali i budynków pod względem kosztów zużycia energii. Pomimo tego, iż wartość i celowość wykonania świadectwa jest jeszcze często bagatelizowana należy mieć na uwadze fakt, iż ocena zapotrzebowania na energię wskazana w świadectwie energetycznym będzie miała docelowo wpływ na wycenę danej nieruchomości i jej ewentualne zbycie, bądź wskazanie jako zastawu bankowego. Obiekty o niskim standardzie i wysokiej energochłonności będą wyceniane zdecydowanie gorzej niż dotychczas. Zgodnie z ustawą, na etapie projektowym i realizacyjnym wymagane jest sporządzenie charakterystyki energetycznej budynku. Natomiast dla obiektów już zrealizowanych i oddawanych do użytkowania sporządza się świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. Obiekt budowlany wraz ze związanymi z nim urządzeniami budowlanymi należy, biorąc pod uwagę przewidywany okres użytkowania, projektować i budować w sposób określony w przepisach, w tym techniczno budowlanych, oraz zgodnie z zasadami wiedzy technicznej, zapewniając spełnienie wymagań podstawowych dotyczących odpowiedniej charakterystyki energetycznej budynku oraz racjonalizacji użytkowania energii. (art. 5 pkt 1 ppkt f)2 BAZA LOKALOWA 13 Dla budynku oddawanego do użytkowania oraz dla budynku, lokalu mieszkalnego, a także części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową, w przypadkach, o których mowa w ust. 4, dokonuje się oceny charakterystyki energetycznej w formie świadectwa charakterystyki energetycznej zawierającego określenie wielkości energii w kwh/m 2 /rok niezbędnej do zaspokojenia różnych potrzeb związanych z użytkowaniem budynku, a także wskazanie możliwych do realizacji robót budowlanych, mogących poprawić pod względem opłacalności ich charakterystykę energetyczną. Świadectwo charakterystyki energetycznej ważne jest 10 lat. (art.5 ust. 3) W przypadku umów, na podstawie których następuje: 1) przeniesienie własności: a) budynku, b) lokalu mieszkalnego, z wyjątkiem przeniesienia własności lokalu na podstawie umowy zawartej między osobą, której przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, a spółdzielnią mieszkaniową lub c) będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową, albo 2) zbycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu - zbywca przekazuje nabywcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej; 3) powstanie stosunku najmu budynku, lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową wynajmujący udostępnia najemcy odpowiednie świadectwo charakterystyki energetycznej. (art.5 ust. 4) Pomimo tego, że ustawa nakłada obowiązek sporządzenia świadectwa dla wszystkich budynków i lokali sprzedawanych na rynku pierwotnym i wtórnym, a także podlegających najmowi, nie przewidziano jednak żadnych sankcji prawnych za ich wynajmem oraz sprzedaż na rynku wtórnym bez świadectwa energetycznego. Niemniej jednak obowiązek dostosowania się do przepisów Unii Europejskiej sprawi, iż prawdopodobnie docelowo zostaną wprowadzone sankcje za brak świadectwa energetycznego. Ocenia się, iż ewentualne kary będą obowiązywały w Polsce od 2014 r., co oznacza, że do tego3 BAZA LOKALOWA 14 czasu wszystkie obiekty, o których mówi ustawa będą musiały posiadać taki dokument. Certyfikaty energetyczne są natomiast obowiązkowe dla wszystkich nowych budynków oddawanych do użytkowania oraz tych, w których w wyniku przebudowy lub remontu uległa zmianie jego charakterystyka energetyczna. Prace polegające m.in. na wymianie stolarki okiennej, ociepleniu, czy zmianie systemu ogrzewania budynków zdecydowanie poprawiają ich ocenę energetyczną. Dlatego też nawet lokale i budynki z lat 60. i 70. mogą mieć bardzo dobre świadectwo energetyczne. W nowelizacji ustawy wprowadzono zapis w art. 5 ust. 4a, zgodnie z którym świadectwo charakterystyki energetycznej nie może być sporządzone przez właściciela budynku, lokalu lub będącej nieruchomością części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową oraz osobę, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. W art. 5 ust. 5 i 5a wprowadzono również uproszczenia w zakresie sporządzania świadectw energetycznych dla mieszkań w blokach. Właściciele mieszkań w budynkach zasilanych z sieci ciepłowniczej oraz z instalacją centralnego ogrzewania mogą wystąpić o sporządzenie świadectwa dla swojego lokalu na podstawie certyfikatu dla całego budynku. Jego właściciel lub zarządca ma obowiązek nieodpłatnego przekazania kopii świadectwa właścicielowi lokalu nie później niż sześć miesięcy od dnia złożenia wniosku. Zapis ten wpłynie na uproszczenie procedury sporządzania świadectw i jednocześnie nie pozwoli zarządcy Nieruchomości uchylić się od przekazania świadectwa energetycznego właścicielowi lokalu. Zgodnie z ust. 5 b dla grupy lokali o takim samym zużyciu energii i jednakowych rozwiązaniach konstrukcyjno materiałowych i instalacyjnych (np. mieszkań położonych w jednym budynku) również nie ma potrzeby sporządzania odrębnego świadectwa dla każdego lokalu. Ich właściciele mogą np. zawrzeć porozumienie i zamówić jedno świadectwo, na podstawie którego zostaną opracowane świadectwa energetyczne dla pozostałych lokali. Dla właścicieli i zarządców nieruchomości będących w zasobach samorządów gminnych z pewnością mogą się okazać przydatne ustalenia zawarte w ustawie z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów (Dz.U. z 2008 Nr 223 poz.1459).4 BAZA LOKALOWA 15 Ustawa ta określa zasady finansowania ze środków Funduszu Termomodernizacji i Remontów części kosztów przedsięwzięć termomodernizacyjnych, którymi w myśl art. 2 ustawy są: a) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie zapotrzebowania na energię dostarczaną na potrzeby ogrzewania i podgrzewania wody użytkowej oraz ogrzewania do budynków mieszkalnych, budynków zbiorowego zamieszkania oraz budynków stanowiących własność jednostek samorządu terytorialnego służących do wykonywania przez nie zadań publicznych, b) ulepszenie, w wyniku którego następuje zmniejszenie strat energii pierwotnej w lokalnych sieciach ciepłowniczych oraz zasilających je lokalnych źródłach ciepła, jeżeli budynki wymienione w lit. a, do których dostarczana jest z tych sieci energia, spełniają wymagania w zakresie oszczędności energii, określone w przepisach prawa budowlanego, lub zostały podjęte działania mające na celu zmniejszenie zużycia energii dostarczanej do tych budynków, c) wykonanie przyłącza technicznego do scentralizowanego źródła ciepła, w związku z likwidacją lokalnego źródła ciepła, w wyniku czego następuje zmniejszenie kosztów pozyskania ciepła dostarczanego do budynków wymienionych w lit. a, d) całkowita lub częściowa zamiana źródeł energii na źródła odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji. Zgodnie z art. 3. ustawy z tytułu realizacji przedsięwzięcia termomodernizacyjnego inwestorowi (tj. właścicielowi lub zarządcy) przysługuje premia (tzw. premia termomodernizacyjna ) na spłatę części kredytu zaciągniętego na przedsięwzięcie termomodernizacyjne, jeżeli z audytu energetycznego wynika, że w wyniku przedsięwzięcia termomodernizacyjnego nastąpi zmniejszenie rocznego zapotrzebowania na energię od 10 25%, w zależności od typu obiektu lub zamiana źródła energii na źródło odnawialne lub zastosowanie wysokosprawnej kogeneracji. Kogeneracja to inaczej skojarzona gospodarka energetyczna, oparta na jednoczesnym wytwarzaniu ciepła i energii elektrycznej. Kredyt, o którym mowa powyżej nie może być przeznaczony na sfinansowanie prac, na które zaciągnięto inny kredyt lub do którego przyznana została premia termomodernizacyjna, lub uzyskano środki pochodzące z budżetu Unii Europejskiej.5 BAZA LOKALOWA 16 Wysokość premii termomodernizacyjnej stanowi 20 % wykorzystanej kwoty kredytu zaciągniętego na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, przy czym jednocześnie wysokość ww. premii nie może wynosić więcej niż: 16% kosztów poniesionych na realizację przedsięwzięcia termomodernizacyjnego i dwukrotność przewidywanych rocznych oszczędności kosztów energii, ustalonych na podstawie audytu energetycznego. Przez audyt energetyczny należy tutaj rozumieć opracowanie określające zakres oraz parametry techniczne i ekonomiczne przedsięwzięcia termomodernizacyjnego, ze wskazaniem rozwiązania optymalnego, w szczególności z punktu widzenia kosztów realizacji tego przedsięwzięcia oraz oszczędności energii, stanowiące jednocześnie założenia do projektu budowlanego. N O W A T O R przedstawia ofertę na sporządzanie ŚWIADECTW CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ BUDYNKÓW Zapraszamy Państwa do skorzystania z naszej oferty na sporządzanie świadectw charakterystyki energetycznej budynków. Świadectwa są sporządzane zgodnie z obowiązującymi przepisami, w tym na podst. rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 6 listopada 2008 r. w sprawie metodologii obliczania charakterystyki energetycznej budynku i lokalu mieszkalnego lub części budynku stanowiącej samodzielną całość techniczno użytkową oraz sposobu sporządzania i wzorów świadectw ich charakterystyki energetycznej (Dz.U. z 2008 r. Nr 201, poz. 1240). Przyjęty w rozporządzeniu wzór świadectwa energetycznego budynku obejmuje niezbędny zakres informacji dla jego użytkowników, na podstawie których będzie można określić orientacyjne roczne zapotrzebowanie na energię, a tym samym koszt utrzymania związany z zapotrzebowaniem na energię. Dysponujemy wykwalifikowaną kadrą, licencjonowanym oprogramowaniem do wykonywania obliczeń, a także deklarujemy elastyczność w zakresie ustalania cen za wykonywane usługi. Zapraszamy do współpracy Podobne dokumenty
Kancelaria Sejmu s. 1/1 USTAWA z dnia 21 listopada 2008 r. o wspieraniu termomodernizacji i remontów 1) Opracowano na podstawie: Dz.U. z 2008 r. Nr 223, poz. 1459. Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa Bardziej szczegółowo REGULAMIN PRZYZNAWANIA I WYPŁACANIA PRZEZ BGK PREMII TERMOMODERNIZACYJNEJ, REMONTOWEJ I KOMPENSACYJNEJ
Załącznik do uchwały nr 186/2010/DFM/PRO Zarządu BGK z dnia 8 czerwca 2010 r. BANK GOSPODARSTWA KRAJOWEGO REGULAMIN PRZYZNAWANIA I WYPŁACANIA PRZEZ BGK PREMII TERMOMODERNIZACYJNEJ, REMONTOWEJ I KOMPENSACYJNEJ Bardziej szczegółowo Preferencyjne finansowanie działań energooszczędnych
Preferencyjne finansowanie działań energooszczędnych European Institute of Environmental Energy Poland rozpoczął swoją działalność na terenie Polski w maju 1994 roku. Decyzja o utworzeniu EIEE w Polsce Bardziej szczegółowo Regulamin udzielania kredytów na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych w Banku Spółdzielczym w Raszynie
Załącznik do Uchwały Nr 54/2012 Zarządu Banku Spółdzielczego w Raszynie z dnia 20.02.2012 roku Regulamin udzielania kredytów na realizację przedsięwzięć termomodernizacyjnych i remontowych w Banku Spółdzielczym Bardziej szczegółowo Definicja głębokiej termomodernizacji. Wersja robocza nr 2 z dnia 14 lipca 2013 r. Marek Zaborowski. Instytut Ekonomii Środowiska
Definicja głębokiej termomodernizacji Wersja robocza nr 2 z dnia 14 lipca 2013 r. Marek Zaborowski I. Wstęp Zakres definicji głębokiej termomodernizacji ma zasadnicze znaczenie dla określenia poziomu wsparcia Bardziej szczegółowo Informacja. Nr 1154. Wsparcie finansowe dla osób budujących i remontujących domy i lokale mieszkalne KANCELARIA SEJMU BIURO STUDIÓW I EKSPERTYZ
KANCELARIA SEJMU BIURO STUDIÓW I EKSPERTYZ WYDZIAŁ STUDIÓW BUDŻETOWYCH Wsparcie finansowe dla osób budujących i remontujących domy i lokale mieszkalne Październik 2005 Urszula Smołkowska Informacja Nr Bardziej szczegółowo Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414 USTAWA. z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 1) Rozdział 1. Przepisy ogólne
Kancelaria Sejmu s. 1/114 Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414 USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 1) Opracowano na podstawie: t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200, z Bardziej szczegółowo Poprawa efektywności energetycznej gospodarstwa domowego to ekonomiczna konieczność
Poprawa efektywności energetycznej gospodarstwa domowego to ekonomiczna konieczność Dr hab. inż. arch. Janina Kopietz-Unger, Uniwersytet Zielonogórski 18 1. Wprowadzenie Poprawa efektywności energetycznej Bardziej szczegółowo ZARZĄDZANIE ENERGIĄ W BUDYNKACH KOMUNALNYCH PORADNIK
ZARZĄDZANIE ENERGIĄ W BUDYNKACH KOMUNALNYCH PORADNIK Kraków wrzesień 2009 Wydawca: Stowarzyszenie Gmin Polska Sieć Energie Cités: ul. Sławkowska 17/30, 31-016 Kraków tel./fax: +48 12 429 17 93 e-mail: Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne
Kancelaria Sejmu s. 1/83 USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Opracowano na podstawie: t.j. Dz. U. z 2013 r. poz. 1409, z 2014 r. poz. 40, 768, 822, 1133, 1200. Prawo budowlane 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Odnośnik Bardziej szczegółowo z dnia. o efektywności energetycznej 1),2) Rozdział 1 Przepisy ogólne
Kancelaria Sejmu s. 1/32 USTAWA z dnia 15 kwietnia 2011 r. o efektywności energetycznej 1) Rozdział 1 Opracowano na podstawie: Dz. U. z 2011 r. Nr 94, poz. 551, z 2012 r. poz. 951, 1203, 1397, z 2015 r. Bardziej szczegółowo Uzasadnienie. 1. Wprowadzenie. Projekt 08.01. 2015 r. wersja 1.21
Projekt 08.01. 2015 r. wersja 1.21 Uzasadnienie 1. Wprowadzenie Projekt ustawy o efektywności energetycznej wdraża dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2012/27/UE z dnia 25 października 2012 r. w Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 15 kwietnia 2011 r. Rozdział 1 Przepisy ogólne. Art. 1.
Kancelaria Sejmu s. 1/23 USTAWA z dnia 15 kwietnia 2011 r. o efektywności energetycznej 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Opracowano na podstawie Dz. U. z 2011 r. Nr 94, poz. 551, z 2012 r. poz. 951, 1203, Bardziej szczegółowo USTAWA. z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 1) (tekst ujednolicony przez GUNB) Rozdział 1. Przepisy ogólne
Dz.U.10.243.1623 Dz.U.11.32.159 Dz.U.11.45.235 Dz.U.11.94.551 Dz.U.11.135.789 Dz.U.11.142.829 Dz. U.11.185.1092 Dz.U.11.232.1377 Dz.U.2012.472 Dz.U.2012.951 Dz.U.2012.1256 Dz.U.2013.984 USTAWA z dnia 7 Bardziej szczegółowo Premia termomodernizacyjna
Premia termomodernizacyjna Premia termomodernizacyjna to forma pomocy państwa dla inwestora realizującego przedsięwzięcie termomodernizacyjne. Jest ona przyznawana przez Bank Gospodarstwa Krajowego w wysokości Bardziej szczegółowo PROGRAM PRIORYTETOWY ver 2.0
Załącznik nr 1 do umowy nr.. z dnia... PROGRAM PRIORYTETOWY Tytuł programu: Poprawa efektywności energetycznej Część 3) Dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych 1. Cel programu Oszczędność Bardziej szczegółowo Mechanizm Białych certyfikatów a efektywność energetyczna
Mechanizm Białych certyfikatów a efektywność energetyczna Prowadzący: Marcin Trojnacki, EnMS Polska Sp. z o.o. Projekt Perspektywy RSI Świętokrzyskie - IV Etap jest współfinansowany przez Unię Europejską Bardziej szczegółowo Poprawa efektywności energetycznej
PROGRAM PRIORYTETOWY Tytuł programu: Poprawa efektywności energetycznej Część 3) Dopłaty do kredytów na budowę domów energooszczędnych 1. Cel programu Oszczędność energii i ograniczenie lub uniknięcie Bardziej szczegółowo Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414. USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne
Kancelaria Sejmu s. 1/79 Dz.U. 1994 Nr 89 poz. 414 USTAWA z dnia 7 lipca 1994 r. Prawo budowlane 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Art. 1. Ustawa Prawo budowlane, zwana dalej ustawą, normuje działalność obejmującą Bardziej szczegółowo Polityka energetyczna Polski do roku 2030
AKTUALIZACJA PROJEKTU ZAŁOŻEŃ DO PLANU ZAOPATRZENIA W CIEPŁO, ENERGIĘ ELEKTRYCZNĄ I PALIWA GAZOWE DLA GMINY STRZELCE OPOLSKIE Część 02 Polityka energetyczna Polski do roku 2030 W-869.02 2/20 SPIS TREŚCI Bardziej szczegółowo Tekst ustawy przekazany do Senatu zgodnie z art. 52 regulaminu Sejmu. USTAWA z dnia 4 marca 2011 r. o efektywności energetycznej 1)
Tekst ustawy przekazany do Senatu zgodnie z art. 52 regulaminu Sejmu USTAWA z dnia 4 marca 2011 r. o efektywności energetycznej 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne Ustawa określa: Art. 1. 1) krajowy cel w zakresie Bardziej szczegółowo Jakość energetyczna a wartość. Jerzy Żurawski
Jakość energetyczna a wartość rynkowa nieruchomości Jerzy Żurawski Plan wystąpienia 1. Pierwsze doświadczenia wpływu jakości energetycznej budynku na decyzje przy zakupie 2. Aktualne wymagania prawne 3. Bardziej szczegółowo Uwagi do projektu Ustawy o efektywności energetycznej Projekt z dnia 04.12.2014 r. wersja 1.20
Uwagi do projektu Ustawy o efektywności energetycznej Projekt z dnia 04.12.2014 r. wersja 1.20 L.p. 1 Przepis, którego dotyczy uwaga Uwaga ogólna Zgłaszający uwagę Treść uwagi Projektowana ustawa wdraża Bardziej szczegółowo USTAWA z dnia 15 kwietnia 2011 r. o efektywności energetycznej 1) Rozdział 1 Przepisy ogólne. Art. 1.
Dziennik Ustaw Nr 94 5569 Poz. 551 Art. 1. Ustawa określa: Rozdział 1 Przepisy ogólne 1) krajowy cel w zakresie oszczędnego gospodarowania energią; 2) zadania jednostek sektora publicznego w zakresie efektywności Bardziej szczegółowo - o efektywności energetycznej z projektami aktów wykonawczych.
SEJM RZECZYPOSPOLITEJ POLSKIEJ VI kadencja Prezes Rady Ministrów RM 10-127-10 Druk nr 3514 cz. I Warszawa, 21 października 2010 r. Pan Grzegorz Schetyna Marszałek Sejmu Rzeczypospolitej Polskiej Szanowny Bardziej szczegółowo 2016 © DocPlayer.pl Polityka prywatności | Warunki świadczenia usług | Zwrotny adres