Source: https://haamer.net/auctionItem.php?ixAuctionItem=12163
Timestamp: 2017-03-25 01:46:02+00:00
Document Index: 5537004

Matched Legal Cases: ['§ 100', '§ 16', '§ 27', '§ 16', '§ 125', '§ 87']

Mõis Imastu Mõisa Imast, Imastu Küla, Tapa Vald, Lääne-Virumaa - haamer.net internetioksjonid
N 30. märts 2017 kell 11:00 Imastu Mõis
Oksjon on pikeneva lõpuga. Aega jäänud: 5 päeva, 6 tundi, 13 minutit Mõis Imastu Mõisa Imast, Imastu Küla, Tapa Vald, Lääne-Virumaa
Mõis Imastu Mõisa Imast, Imastu Küla, Tapa Vald, Lääne-Virumaa Nr. 12163
Hind: 144 000 €
tagatisraha: 14400 €
71601:003.0026
BAB bankas Snoras (registrikood 112025973 pankrotis) pankrotihaldur müüb elektroonilisel enampakkumisel alljärgneva pankrotivara. Enampakkumise korraldaja on pankrotihaldur, kes on volitanud enampakkumise korraldamise ja läbiviimisega seonduvate toimingute tegemiseks Colliers International Advisors OÜ.
Müüakse ühisvarana ajalooline mõisakompleks koos juurde kuuluva Ojaveere maaüksusega. Mõisa peahoone on arhitekt Friedrich Modi projekteeritud. Kompleks on seisnud viimastel aastatel tühjana. Hooned on amortiseerunud ja vajavad olulisel määral remonti. Kinnistute pindala kokku on 21,5 ha. Kinnistud asuvad Imastu külas, Tapa vallas, Lääne-Virumaal ja nende koosseisu kuuluvad:
71601:003:0026 Maatulundusmaa 100%, Imastu Mõisa. 2,87 ha mõisakompleksi kinnistu71601:003:0028 Maatulundusmaa 100%, Ojaveere. 18,68 ha-Registriosa numberid: 3716831, 4698031, -Aadress: Imastu Mõisa; Imastu küla, Tapa vald, Lääne-Viru maakond
-Kruntide suurus:ed: 2,7 ha; 18.68 ha
-Maakasutuse sihtotstarve: maatulundusmaa 100%/ -Hoone materjalid: puit ja kivi
-Hoone korruselisus: 1-2
-Tegelik kasutusotstarve: kasutuseta
-Elekter: info puudub
-Küte: ahju- ja elektriküte -Koormatised: üürilepingud puuduvad, Kinnistul asuv üks kõrvalhoone on kolmandate isikute kasutuses.
Varaga tutvumine eelnevalt kokku leppides. Tutvumiseks palun eelnevalt helistada maaklerile ENN KAUNISMÄE, gsm +372 501 7720, e-post: enn.kaunismae@colliers.ee Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Enampakkumise korraldaja
Tasuma määratud tagatisraha (10% alghinnast) Tagatisraha tuleb tasuda arvelduskontole hiljemalt 1 tund enne pikeneva enampakkumise algust. Selgitusse kirjutada objekti aadress või nimetus.
NB! Enne tagatisraha laekumist registreerimist ei kinnita!
Pakkumist tehes kinnitab Pakkuja, et on tutvunud ja nõustub käesoleva enampakkumiste tingimustega ning on tutvunud varaga, seda iseloomustavate materjalidega ning teadlik vara olukorrast ja ei oma selles osas pretensioone haamer.net-ile ega Colliers International Advisors OÜ.
Oksjoni võitjaEnampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub
kõige kõrgema ostuhinna. Ostuhinna tasumine. Võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul. Võitja peab tasuma tagatisraha ületava ostuhinna osa notari deposiitkontole enne notariaalse ostu-müügi lepingu allkirjastamist. Oksjoni nurjumine. Müüjal või müüja esindajal Colliers International Advisors OÜ-el on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi juhul kui see ei ole seaduslik ja kuulutada enampakkumise nurjunuks. Kui võitja ei tasu kogu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata. Samuti peab ta tasuma tema pakutud hinna ning kordusenampakkumisel pakutud hinna vahe, kui kordusenampakkumisel pakutud hind on tema pakutud hinnast madalam (TMS § 100)
Vara üleandmine.Omandi ülekandmisega kaasneda võivad kulud peab tasuma enampakkumise võitja. Vara müügileping (nii võlaõiguslik- kui asjaõiguslik leping) tuleb sõlmida notariaalselt enampakkumise teates määratud tähtaja jooksul, mis saab olla kuni 30 päeva jooksul tulemuste kinnitamisest.
1. Enampakkumisel saavad osaleda nii Eesti kui ka välisriikide kodanikud ja äriühingud.
6. Pakkumist tehes kinnitab osaleja, et on tutvunud ja nõustub käesolevate protseduurireeglitega ning on tutvunud varaga, seda iseloomustavate materjalidega ning teadlik vara olukorrast ja ei oma selles osas pretensioone haamer.net-ile ega Müüja esindajale ning kinnitab, et oksjonikeskkonnas antud elektroonilisele e-posti aadressile saadetud dokumendid loetakse kättetoimetatuks dokumendi saatmisest järgmisel päeval. Kättesaamise kinnitamiseks piisab dokumendi väljasaatmise tõendamisest.
8. Elektroonilisel enampakkumisel osalemiseks tuleb enne pakkumise tegemist tasuda tagatisraha, mille suurus on märgitud enampakkumisteates. Tagatisraha summa, mis sisaldub arvel, tuleb kanda enampakkumise osalemisjuhendis arveldusarvele. Tagatisraha tasutakse ülekandega Müüja esindaja pangakontole hiljemalt 1 tund enne pakkumiste esitamise tähtaega. Ülekannet sooritades peab maksekorraldusel märkima objekti nimetuse mille eest tagatis makstakse. Peale tagatisraha laekumist Müüja esindaja kontole saab osaleja ligipääsu enampakkumisele.
17. Enampakkumise võitja on kõrgema pakkumise teinud isik, kelle pakkumist pikeneva lõpuga oksjoni käigus enam üle ei pakuta.
22. Lisaks jäetakse enampakkumise tulemus kinnitamata juhul, kui:
24. Vara ostmise õiguse omandanud isiku makstud tagatisraha võetakse arvesse ostuhinna osalise tasumisena. Teistele enampakkumisel osalejatele, (samuti enampakkumise võitjale, kui enampakkumise tulemused jäeti kinnitamata korraldaja rikkumise tõttu) tagastab korraldaja tagatisraha hiljemalt 3 tööpäeva jooksul arvates tulemuste kinnitamise otsusest. Üldjuhul tagastatakse tagatisraha vaid samale pangakontole, millelt tagatisraha kontole laekus. Erandina tagastatakse tagatisraha osaleja avalduses märgitud pangakontole vaid juhul, kui tagatisraha on tasutud sularaha sissemaksena pangakontole või ülekandega välisriigi pangast.
29. Enne müügilepingu sõlmimist on kinnisasja omandaja kohustatud tasuma kogu ostusumma müügi esindaja pool näidatud arvelduskontole või ostu-müügi lepingut tõestava notari kontole (notarideposiit). Omandi ülekandmisega kaasnevad kulud ja lõivud (notari tasu, riigilõiv jne) tasub enampakkumise võitja. Juhul, kui enampakkumise võitnud äriühingul on tulenevalt äriseadustikust vajalik nõukogu nõusolek tehingu tegemiseks, tuleb esitada see notariaalsel müügilepingu sõlmimisel.
BAB bankas Snoras (registrikood 112025973 pankrotis) pankrotihaldur müüb elektroonilisel enampakkumisel tervikvarana alljärgnevad kinnistud (edaspidi Vara):
- Imastu Mõisa kinnistu. Viru Maakohtu kinnistusosakonna registriossa 3716831, Maatulundusmaa pindalaga 2,87 ha, katastritunnus 71601:003:0026, asukohaga Lääne-Virumaa, Tapa Vald, Imastu Küla, Imastu Mõisa. Kinnistusraamatu 4 jaos kehtivaid kandeid hüpoteekide kohta ei ole. Kinnistusraamatu 3 jaos on: 1.Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi kasuks. Kaaskoormatud kinnistud nr: 47031, 60931, 86631, 88631, 106531, 107431, 126031, 134531, 174231, 244031, 357931, 366431, 370431, 386331, 429931, 499931, 558031, 562831, 564836, 590431, 891831, 924331, 959331, 988531, 995231, 1115531, 1119731, 1120631, 1139931, 1344831, 1345331, 1427731, 1560736, 1663831, 1844236, 1971936, 1972036, 1986931, 1999031, 2051636, 2052531, 2179731, 2192731, 2259331, 2334631, 2428731, 2446831, 2446931, 2485431, 2645431, 2690131, 2743331, 2781731, 2781831, 2831531, 2846631, 2911031, 2916131, 2917131, 2917231, 2917431, 2927931, 2936731, 2936831, 2948631, 2972331, 2991031, 3003131, 3026131, 3096231, 3103531, 3121431, 3225531, 3242831, 3258231, 3279631, 3301331, 3602731, 3648731, 3648831, 3686431, 3690731, 3727631, 3824431, 3855731, 3909031, 3961531, 3976731, 4072631, 4177131, 4185131, 4188331, 4188631, 4188731, 4198331, 4224231, 4224831, 4225131
2. Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 27.06. 2012 kinnistamisavalduse 7.12.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 6.07.2012. Kohtunikuabi Tiiu Karu.
3. . Märkus muinsuskaitseseaduse § 27 lõikes 2 sätestatud ostueesõiguse kohta Eesti Vabariigi
kasuks. Kui riik ostueesõigust ei teosta, on ostueesõiguse õigustatud isikuksasukohajärgne kohalik omavalitsus. Kultuurimälestiseks tunnistamise õiguslikuks aluseks on kultuuriministri 30.03.1998 a
määrus nr.8. 9.07.2014 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 28.07.2014. Kohtunikuabi Ülle Juhanson
Kinnistul asuv üks kõrvalhoone on kolmandate isikute kasutuses.
- Ojaveere kinnistu. Viru Maakohtu kinnistusosakonna registriossa 4698031, Maatulundusmaa pindalaga 18,68 ha, katastritunnus 71601:003:0028, asukohaga Lääne-Virumaa, Tapa Vald, Imastu Küla, Ojaveere. Kinnistusraamatu 4 jaos kehtivaid kandeid hüpoteekide kohta ei ole. Kinnistusraamatu 3 jaos on: 1. Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi kasuks 5.03.2008 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.03.2008. Kohtunikuabi Ester Proosa.
2. Märkus kinnistu omaniku pankroti väljakuulutamise kohta. 27.06.2012 kinnistamisavalduse 7.12.2011 kohtumääruse alusel sisse kantud 6.07.2012. Kohtunikuabi Tiiu Karu.
Müüja ei anna Varaga seoses kinnitusi ega tagatisi ning müügilepingus peab ostja kinnitama, et ta on vajalikul määral tutvunud Vara seisukorra, õigusliku staatuse ning sellega seotud õiguste ja kohustustega. Enampakkumise korraldaja on pankrotihaldur, kes on volitanud enampakkumise korraldamise ja läbiviimisega seonduvate toimingute tegemiseks Colliers International Advisors OÜ-d.
Enampakkumise aadress üldkasutatavas andmesidevõrgus: www.haamer.net.
Tervikvara alghind on 144 000.00 (ükssada nelikümmend neli tuhat) eurot. Vara alghinnale ei lisandu käibemaks.
Pakkumiste esitamise tähtaeg on alates käesoleva teate avaldamisest kuni 30. märts. 2017 kella 11:00 -ni.
Enampakkumine on pikeneva lõpuga. Pakkumisi saab teha ainult www.haamer.net keskkonnas ja vastavalt käesolevas teates ning enampakkumise protseduurireeglites toodud tingimustele.
Enampakkumisel osaleda sooviv isik peab tasuma tagatisrahana 10% alghinnast Colliers International Advisors OÜ pangakontole Nordea Pank IBAN EE211700017003786576 hiljemalt 1 tund enne pakkumiste esitamise tähtaega. Enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele osavõtjatele tagastatakse tagatisraha kolme tööpäeva jooksul. Enampakkumisest osavõtjad ei saa tagatisraha tasaarvestada oma nõuetega BAB Bankas Snoras vastu. Pakkujaks saab olla vähemalt 18-aastane teovõimeline isik, kes ei ole: 1. Pankrotiseaduse § 125 loetelud isikud;
2. Täitemenetluse seadustiku § 87 lg 2 loetletud isikute hulgas;
3. Müügi otsustamise, korraldamise ja enampakkumise läbiviimisega seotud, või nimetatud isikute lähisugulased (vanemad, vanavanemad, vennad, õed, lapsed ja lapselapsed); 4. Äriühingud, milles eelmises punktis nimetatud isikutel on oluline osalus. Enampakkumistel tehtavate pakkumiste samm on määratud eraldi. Ülepakkumisi võib teha ka mitme pakkumise täissammu võrra korraga. Enampakkumise võitja tehakse teatavaks enampakkumise päeval ning võitjaks tunnistatakse isik, kes pakub kõige kõrgema ostuhinna. Enampakkumise korraldajal on õigus lükata esitatud pakkumine tagasi täitemenetluse seadustiku §-s 89 sätestatud juhtudel ja kuulutada enampakkumise nurjunuks. Enampakkumise võitja peab ülejäänud ostusumma deponeerima notari deposiitarvel, enne notariaalse ostu-müügi lepingu sõlmimist. Kui enampakkumise võitja soovib osta enampakkumisel müüdavat vara krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval. Enampakkumise võitja kohustub tasuma kogu ostuhinna või tagama ostuhinna tasumise kohustuse täitmise krediidiasutuse poolt 30 päeva jooksul parimaks pakkumiseks tunnistamise päevale järgnevast päevast arvates. Enampakkumise võitja ei saa ostuhinda tasaarvestada oma nõuetega BAB Bankas Snoras vastu. Kui enampakkumise võitja ei tasu kogu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata. Omandi ülekandmisega kaasnevad kulud ja lõivud tasub enampakkumise võitja. Vara antakse enampakkumise võitjale üle pärast ostuhinna täielikku tasumist notariaalselt tõestatud lepingu alusel 15 kalendripäeva jooksul. Varade täpsem kirjeldus ja muu info enampakkumise toimumise kohta on avaldatud www.haamer.net keskkonnas. Varaga tutvumine eelnevalt kokku leppides. Tutvumiseks palun eelnevalt helistada maaklerile Tarmo Kalviste, gsm +372 501 3544, e-post tarmo.kalviste@colliers.ee Kinnisasjaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. haamer.net | Oksjoni korralduse OÜ | info@haamer.net | +372 6667 678 | E-R 10.00-17.00