Source: https://www.scribd.com/document/356478753/MODELOS-DE-CONTRATOS-TEORIA-pdf
Timestamp: 2018-10-23 18:41:20
Document Index: 232904432

Matched Legal Cases: ['artículo 1368', 'artículo 1371', 'artículo 1393', 'artículo 1367', 'Artículo 1394', 'artículo 1396', 'artículo 1392', 'Artículo 1398', 'Artículo 1397', 'artículo 1395', 'artículo 1400']

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Germán Melni
german@inpaco.com
Cuando un empresario desea extender su actividad, de manera constante, en una
determinada zona, puede acudir a dos formas de colaboración: crear una sucursal o delegación
propia, o bien, nombrar a un agente quien, con su propia empresa, con forma jurídica y económica
independiente, se dedica profesionalmente a captar clientela para el referido empresario.
Puede, en suma, definirse el contrato de agencia como aquel en virtud del que una persona
natural o jurídica, denominada agente, se obliga frente a otra de manera continuada o estable a
cambio de una remuneración, a promover actos y operaciones de comercio por cuenta ajena, o a
promoverlos y concluirlos por cuenta y en nombre ajenos, como intermediario independiente, sin
asumir, salvo pacto en contrario, el riesgo y ventura de tales operaciones.
Ejemplo: la fabrica de alfombras Koltorian (proponente) que vendía únicamente en Bs. As
realiza un contrato de agencia con X (agente de comercio) para que se encargue de conseguir
clientes en todo el país. Cuando X consigue un cliente nuevo lo contacta con Koltorian para que lleve
a cabo la transacción,, actuando el agente como simple intermediador. (Agente sin representación).
Por medio del contrato de agencia, un comerciante asume en forma independiente y de
manera estable el cargo de promover o explotar negocios en un determinado ramo y dentro de una
zona prefijada en el territorio nacional o extranjero o como fabricante o distribuidor de uno o varios
productos del mismo. La persona que recibe dicho encargo se denomina genéricamente agente.
Salvo pacto en contrario, el empresario no podrá servirse de varios agentes en una misma zona y
para el mismo ramo de actividades o productos.
En el contrato de agencia comercial podrá pactarse la prohibición para el agente de promover
o explotar, en la misma zona y en el mismo ramo, los negocios de dos o más empresarios
El contrato de agencia contendrá la especificación de los poderes o facultades del agente, el
ramo sobre que versen sus actividades, el tiempo de duración de las mismas y el territorio en que se
desarrollen, y será inscrito en el registro mercantil.
El agente cumplirá el encargo que se le ha confiado al tenor de las instrucciones recibidas, y
rendirá al empresario las informaciones relativas a las condiciones del mercado en la zona asignada,
y las demás que sean útiles a dicho empresario para valorar la conveniencia de cada negocio.
El agente tendrá derecho a su remuneración aunque el negocio no se lleve a efecto por
causas imputables al empresario, o cuando este lo efectué directamente y deba ejecutarse en el
territorio asignado al agente, o cuando dicho empresario se ponga de acuerdo con la otra parte para
no concluir el negocio.
Salvo estipulación en contrario, el empresario no estará obligado a rembolsar al agente los
gastos de agencia, pero estos serán deducibles como expensas generales del negocio, cuando la
remuneración del agente sea un tanto por ciento de las utilidades del mismo.
Así, los rasgos de este tipo contractual son:
• Independencia del agente.
• El agente deberá realizar, por sí mismo o por medio de sus
dependientes, la promoción y conclusión de los actos
• El agente está facultado para promover los actos objeto del
contrato de agencia pero sólo podrá concluirlos en nombre del
empresario cuando tenga concedida esta facultad.
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Proponente: generalmente se trata de una empresa. Es quien encomienda el trabajo
• Perfeccionar el contrato gestionado por el agente, ya que si el agente cobra
comisiones no podrá cobrarlas hasta entonces;
• Pago de comisiones;
Indemnización por rescisión intempestiva de contrato por parte del proponente.
Agente de comercio: salvo pacto en contrario de representación, actúa como simple
intermediador.
Principales características del Agente de Comercio:
a) Es un comerciante
b) Estabilidad en la relación con el proponente (contrato de duración)
c) Autonomía: no es un subordinado del proponente: realiza la actividad
encomendada con autonomia
d) Generalmente se le atribuye una zona y en esa zona, la exclusividad
e) Puede estar provisto o no de representación, si así fuere entonces puede celebrar
directamente el contrato en nombre de su proponente. Si no actuara como simple
intermediador entre el proponente y el cliente
f) Retribución: puede consistir en una cantidad fija, en una comisión por contrato
que haya concertado, o en una combinación de ambas.
• Actuar siempre en interés del proponente
• Informar al proponente sobre la situación del mercado
• No atender dentro de la misma zona a otra empresa competidora
• Rendir cuentas de las operaciones
En nuestro país la actividad del agente comercial no esta legislada. En algunos casos suele
haber normas especificas que regulan la actividad de determinados agentes: agentes de bolsa (ley
17811); de seguros (ley 20091 y 22400); de viajes (ley 18829 y dec. 2254/70);etc. Según la doctrina,
por analogía deberían aplicarse las relativas al mandato y la comisión.
Aunque en nuestro país la actividad del agente comercial no este legislada, el Proyecto de
Código Civil unificado con el Código de Comercio, en cambio, hace referencia al mismo en su Art.
1361 el que lo define de la siguiente manera: En el contrato de agencia una parte, denominada
agente, se obliga a promover negocios por cuenta de otra, denominada proponente, de manera
continuada, mediante una retribución.
El agente es un intermediario independiente. Salvo pacto en contrario, no asume el riesgo de
las operaciones ni representa al proponente.
Existen dos maneras en que puede extinguirse el contrato de agencia:
• Por cumplimiento del tiempo pactado
• Por denuncia: preaviso de un mes
Una vez finalizado el contrato de agencia el agente tendrá derecho a que el empresario le
pague una suma equivalente a la doceava parte del promedio de la comisión, regalía o utilidad
recibida en los tres últimos años, por cada uno de vigencia del contrato, o al promedio de todo lo
recibido, si el tiempo del contrato fuere menor. Además cuando el empresario revoque o de por
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terminado unilateralmente el contrato, sin justa causa comprobada, deberá pagar al agente una
indemnización equitativa, fijada por peritos, como retribución a sus esfuerzos para acreditar la marca,
la línea de productos o los servicios objeto del contrato. La misma regla se aplicará cuando el agente
termine el contrato por justa causa imputable al empresario. Para la fijación del valor de la
indemnización se tendrá en cuenta la extensión, importancia y volumen de los negocios que el agente
adelantó en desarrollo del contrato.
Si es el agente el que da lugar a la terminación unilateral del contrato por justa causa
comprobada, no tendrá derecho a indemnización o pago alguno por este concepto
No obstante lo anterior, el contrato de agencia establecido por un tiempo determinado, si
continuaran las prestaciones objeto del mismo una vez finalizado el plazo establecido se entenderá
transformado en contrato de duración indefinida.
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se conviene celebrar el presente contrato de AGENCIA. con domicilio en __________. en su carácter de __________ de LA EMPRESA ___________. 2) promover todo tipo de negocios para LA EMPRESA relativos a la actividad de la misma o no.) con una antelación de __________ días hábiles.donde se tendrán por válidas todas las notificaciones y/o citaciones a que hubiere lugar. las siguientes actividades: 1) publicar los productos por todos los medios que crea conveniente. publicar. 3) organizar la distribución y venta de los productos que por este acto se otorgan. Hoja 4 de 32 . cuya fotocopia se adjunta al presente.). y que muchas de ellas pueden tener objeto similar. y que se detallan en lista por separado formando parte del presente contrato. se pacta expresamente que la representación de LA EMPRESA por EL AGENTE se ejercerá solamente en cada caso particular que la misma le indique y previa aceptación por escrito. Modelo de contrato de agencia Entre __________. ni refleja ningún tipo de relación laboral. estatuto. pero sin la facultad de concluir ninguno sin la expresa conformidad de ella. que el presente contrato no implica intención societaria alguna. es procedente mediante notificación por ___________ (escrito. TERCERA: La retribución de EL AGENTE se pacta en __________. CUARTA: En relación con lo expresado en el apartado 2) de la cláusula Segunda. y en la zona premencionada. sin necesidad de ningún tipo de interpelación previa. SEXTA: Con respecto a la rendición de cuentas se pacta lo siguiente: __________. o que sucesivamente LA EMPRESA le confiera (siendo el contrato de agencia amplio en su objeto. QUINTA: La duración de este contrato es de __________ (meses. con domicilio en __________. SÉPTIMA: LA EMPRESA no puede celebrar contrato similar al presente con personas ajenas a los aquí firmantes. A su vez EL AGENTE no puede celebrar contrato similar al presente para promover. provincia de ___________. El incumplimiento de esta condición esencial es suficiente causal de rescisión de contrato. provincia de __________. OCTAVA: Se deja perfectamente establecido. y EL AGENTE en la ciudad de __________. en adelante “LA EMPRESA”. y como norma general para todo el contrato. e incluso en el ámbito nacional o internacional) para que en tal radio EL AGENTE promueva y proporcione los artículos que la misma produce (o es titular de licencias). sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERA: LA EMPRESA concede a EL AGENTE por este acto. esta cláusula no es fija y puede adaptarse a cada situación en particular). y delimitada por __________ (la zona puede ser interprovincial. etc. telegrama. y sin perjuicio del ejercicio de las acciones legales pertinentes. o incluirse los que sean necesarios y compatibles). años). etc.. y __________. vender. EL AGENTE se obliga a realizar con los productos. SEGUNDA: Por su parte. calle __________ n° __________. siendo tal actividad a su exclusivo cargo. calle __________ n° __________. productos de la misma naturaleza de los aquí enunciados. mandato. DÉCIMA: Las partes de común acuerdo se someten a los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de __________ renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles y constituyen domicilios especiales y legales: LA EMPRESA en la ciudad de __________. según __________ (poder. en adelante “EL AGENTE”. etc. provincia de __________. El incumplimiento de lo aquí pactado da lugar a la resolución del contrato y a una indemnización por daños y perjuicios (teniendo en cuenta que EL AGENTE generalmente atiende los negocios de varias empresas. NOVENA: La rescisión sin causa del presente contrato. fabricados por terceros ajenos a esta relación contractual. dentro de la zona premencionada en la cláusula Primera. los apartados aquí mencionados pueden pactarse todos o algunos. la zona ubicada en la localidad de ___________. o sea que finaliza el ___________ de 20__________.
Un ejemplo de esto es la red multinacional de franquicias COCA- COLA. En el lenguaje natural la franquicia significa " libertad y exención que se concede a una persona para no pagar derechos por las mercaderías que introduce o extrae. Luego siguieron cadenas de supermercados. organización. En las primeras décadas de este siglo xx. En América Latina. En la actualidad. que continua hasta nuestros días. por el cual el franquiciante permite al franquiciado comercializar cierto producto o servicio bajo su marca o símbolo. o por el aprovechamiento de algún servicio público" Desde el punto de vista económico es un método o sistema de comercialización de un producto o servicio. han tomado prestigio universal ciertos productos y servicios. a cambio de una contraprestación periódica mas una especie de regalía denominada royalty que se va a aplicar sobre ventas de gran magnitud. se ha receptado bajo diversas denominaciones. un esquema de éxito probado. Blockbuster. es sinónimo de privilegio. como sistema de comercialización de un producto o servicio. le cede a la otra parte (franquiciado) una licencia para la explotación o venta de esos productos o servicios y aprovechamiento de su tecnología de fabricación (know how). o Singer Sewing Machine Company . a la mundialización de los flujos comerciales. agregando cada vez un mayor valor a la marca en cuestión. De conformidad. Ejemplos de franchising son: Mc Donalds. emblema identificatorio. Hoja 5 de 32 . sistemas de comercialización y campañas publicitarias. producto base de dicha empresa. o de ambas cosas. con tecnología que la caracteriza e identifica (know how) y organización. ocupar zonas. además de ser estrategia de diversificación y marketing extraordinaria. controlar la distribución de los productos en dichas zonas y por sobre todo valorizar la marca. Shell. Burger King. instalaciones. sin que se hayan concretado norma específica alguna. En definitiva. a nivel doctrinario no existe un consenso sobre su conceptualización. La razón fundamental del éxito del contrato de franquicia es que resulta el vinculo ideal entre los grandes capitales y las pequeñas y medianas empresas. o de establecimientos de comidas rápidas. productos y una forma particular de prestar servicios. que son reconocidos por todos tanto por su marca como por su símbolo. porque uno empieza con una marca conocida. patente industrial o marca registrada. estructuras. Origen y evolución Originariamente. etc Sin embargo. aplicados a la producción y comercialización. en virtud de la conjunción de avances científicos y tecnológicos. Es un contrato entre dos partes. por lo que existen varias definiciones. a la gente que posee un pequeño capital no le conviene refugiarse en el sistema financiero. crea una novedosa forma de distribución y venta. Contrato de Franquicia Hoy en día. otros fabricantes de automóviles adoptaron rápidamente el sistema que había ensayado General Motors. en los Estados Unidos de Norteamérica. contra el pago de un derecho de entrada o de regalías. Surge como franquicia comercial. debido a la globalización de la economía. Hoyts Cinema. la que se expandió por diferentes países del mundo con un éxito sin precedentes. para sus maquinas de coser. las empresas más importantes comenzaron a percibir las ventajas de utilizar el franchising para ampliar la comercialización de sus productos y de sus servicios. ya que permite por un lado la expansión geográfica y la conquista de mercados desconocidos. una parte (franquiciante) propietaria de un nombre comercial. las partes firman el presente contrato en dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de __________ a los __________ días del mes de __________ de 20- __________. cuando la compañía Singer & Co. podemos definir al contrato de franquicia como aquel por el cual. Esso. en el año 1850 aproximadamente. Es importante recalcar que la legislación específica sobre la materia surge recién en la década del setenta en California. la palabra franquicia. tampoco hay que olvidar cadenas como MC’DONALDS que se encuentran en casi todos los países del mundo utilizando este sistema de distribución y venta. y el franchising aparece como la alternativa más seductora.
cuyo objeto o efecto sea limitar. etc. restringir. o. – Lo es porque genera obligaciones recíprocas: para el otorgante o franchisor. falsear o distorsionar la competencia o acceso al mercado. 10. Civil). 9. marcas. 1138. quien provee un conjunto de conocimientos técnicos (know how) y la prestación continua de asistencia técnica o comercial. Civil. El art.Consensual. ambos bajo condiciones determinadas (art. imponer condiciones discriminatorias para comprar o vender bienes o servicios sin razón fundada. Civil). y de colaboración empresarial ya que ambas partes se complementan para lograr el emprendimiento ( aunque en la realidad es el franquiciante el que impone pautas al franquiciado. Sin embargo. 1399 y 1400.".) 2. 20/9/99) que podrían llegar a ser aplicados a la conducta de un franquiciante. Hoja 6 de 32 . responsabilidades y extinción del contrato).. – Porque no necesita de otro contrato para tener vigencia jurídica y producir efectos. técnicos. es atípico.Principal. administrativos. 7. Caracteres del contrato 1.De cooperación. 1140. nombres comerciales. 2 enumera conductas que pueden llegar a ser restrictivas de la competencia: manipular el precio de venta o de compra de bienes o servicios. 8art. tener derecho a su utilización y transmisión al franquiciado en los términos del contrato. Cód.Innominado. – Porque las prestaciones a cargo de cada una de las partes son de carácter continuo en el tiempo que contractualmente ha sido fijado. 1396 a 1398: cláusulas de exclusividad.De adhesión. – En cuanto requiere estrecha colaboración entre las partes. patentes. 46 de la ley enumera las distintas sanciones a aplicar. impedir a terceros que entren o permanezcan en el negocio. comprar o comercializar solo una cantidad limitada de bienes o (prestación de servicios). Civil). Cód. el franquiciante otorga al franquiciado el derecho a utilizar un sistema probado... pagar lo pactado. – Porque los efectos propios del contrato se producen y perfeccionan desde que las partes expresan su consentimiento. 3. 8. etc.Oneroso. perjudicando el interés económico general. y para el tomador o franchisee. Cód. Legislación Argentina Este contrato todavía no esta regulado. financieros. 6.O."Intuitu personae" – Tanto el otorgante. Cód... como el tomador. Franchisor o franquiciante. que el Proyecto de Unificación de los Códigos Civil y Comercial tipifica este contrato (Arts 1392: definición de franquicia. Por ultimo. Cabe destacar. 1 dice que están prohibidos y serán sancionados los actos o conductas que tengan relación con el intercambio de bienes o servicios.. en su caso. Por ejemplo. – La prestación de una de las partes lo es como consecuencia de la prestación prometida por la otra parte (art.. destinado a comercializar determinados bienes o servicios bajo el nombre comercial o la marca del franquiciante. toman en cuenta la calidad de su contratante en los aspectos económicos.No Formal. invalidas. distribuir. El franquiciante debe ser titular exclusivo del conjunto de los derechos intelectuales. franchisee o franquiciado. quien debe obedecer).. Naturaleza Jurídica Se trata de un contrato atípico. entregar una cosa o bien de su propiedad. establecer obligaciones de producir. 1395: plazo minimo del contrato de 4 años.De tracto sucesivo. el art. . derechos de autor y demás comprendidos en el sistema bajo franquicia. enajenar bienes o prestar servicios a precios inferiores a su costo para desplazar a la competencia. etc. si bien es socialmente reconocido con el nombre inglés de "franchising". – Es un contrato uniforme con cláusulas tipo. – Lo es dado que la ley no lo designa bajo una denominación especial (art.Bilateral o sinalagmático. por la carencia de un régimen legal especial al respecto. el art. es importante tener en cuenta algunos conceptos de la ley 25156 de Defensa de la Competencia (B. 1143. estableciendo que es aquel en el cual .1393 y 1394: obligaciones del franquiciante y del franquiciado. 4. contra una prestación directa o indirecta del franquiciado. por lo tanto.. 1139..no se exige ninguna forma específica en que deba ser instrumentado. 5.
• Las partes son independientes financiera y jurídicamente una de la otra. etc. sino que se ponen por cuenta y cargo del franquiciado. de manera expresa. Mediante este contrato autoriza al franquiciado a vender bienes o servicios individualizados con ella. tener derecho a su utilización y transmisión al franquiciado en los términos del contrato. tengo que comprar las papas de marca Mc Cain. realizar un mínimo de ventas en determinados plazos. derechos de autor y demás comprendidos en el sistema bajo franquicia. porque como el franquiciante compra en gran magnitud. no puedo comprarle al que yo quiera). mesas. el franchisor ejercita. • Plazo de duración: normalmente esta establecido en el contrato." El franquiciado debe. • Franquiciado o tomador: que es quien realiza la inversión inicial y paga el canon periódico para poder desarrollar el negocio exitoso. mostradores. pero puede no haber plazo. marcas. patentes. Hoja 7 de 32 . La licencia de marca El otorgante de la franquicia es normalmente titular de una marca o designación. Transferencia del Know-how El denominado Know-how es un elemento tipificante del contrato y lo distingue de otras modalidades distributivas. En la definición de franquicia del Proyecto de Unificación Civil y Comercial se determina. heladeras.: carteles. en cambio. usar sus signos distintivos y seguir sus instrucciones.: yo pongo franquicia de Mc Donalds. Elementos esenciales del contrato de franquicia 1. el titular de la marca no se conforma con la registración. pudiendo rescindirlo sin indemnización si el franquiciado no cumple con el mismo). • Hay reglas muy estrictas que se le imponen al franquiciado: capacitación rigurosa de los empleados. 2. Elementos del contrato Partes o Sujetos del contrato de franquicia • Franquiciante o dador: que es la empresa titular de una marca. además de usar la marca del franquiciante. un control activo sobre la explotación empresarial del franchisee" En este contrato. Características Todo el tema de instalación inicial ( ej. del know. vender a los precios que fije el franquiciante. o. nombres comerciales. que el franquiciante debe ser "titular exclusivo del conjunto de los derechos intelectuales. prestar el servicio exactamente como establece el franquiciante ( este controlara el cumplimiento de estas condiciones y el del contrato en general. etc) el franquiciado debe comprárselo a quienes diga el franquiciante. También la mercadería hay que comprársela al franquiciante o a las empresas que el diga ( ej. A veces. Señala Fernández Novoa que "así como en la licencia de marca el licenciante ejerce un control pasivo. las hamburguesas Good Mark. • Los locales no son propiedad del franquiciante. sino que avanza en un control sobre el uso que se da a los mencionados bienes.how. puede resultar conveniente. en su caso. los precios pueden ser ventajosos.
Los medios a suministrar comprenden el engineering (estudio previo a la creación y transformación del negocio y todo lo vinculado a la faz arquitectónica relacionada a la puesta a punto de las instalaciones) y el marketing (provisión de las técnicas y métodos de comercialización conocidas después de estudios realizados en el mercado). conjunto de informaciones necesarias para la reproducción industrial. El Suministro En muchos contratos de franquicias hay un suministro. La jurisprudencia francesa entiende que el know-how debe ser práctico y probable. generalmente realizada por el dador o franquiciante. el modo de llevar la contabilidad. puesto que el dador entrega insumos para la fabricación de los productos. El training o formación del personal. Hoja 8 de 32 . La calidad de probablemente exitoso exige que exista una experiencia previa. como elegir el lugar donde se instalará el establecimiento. El asesoramiento o asistencia alcanza a veces a otros aspectos. descripción de un sistema de elaboración de productos. normas de seguridad. etc. específico. de servicios. de atención al cliente. limpieza y niveles de calidad de los productos. No es imprescindible que haya un contrato de suministro. procedimiento. y que su autor desea guardar en secreto. en desarrollo constante y ser fácilmente transmisible. y justifique una cláusula de secreto durante el contrato y con posterioridad a su extinción. la transferencia del conjunto de conocimientos técnicos aunque no se hallen patentados. o bien indica dónde adquirirlos. Una de las características de este conocimiento reproducible es que puede ser actualizado y modificado. En la práctica contractual se traduce en un manual operativo que describe minuciosamente el procedimiento. conforme a las innovaciones que sugiere el franquiciante o las demandas del mercado. sea para transferirlos confidencialmente a un tercero". Debe ser práctico en el sentido de que no es un conocimiento teórico sino aplicable y comercializable. El Know-how (elipsis de know how to do it) ha sido definido como el "conocimiento técnico. Se trata de un conocimiento práctico. En cuanto al contenido material del Know-how consiste en. sea para su uso personal. es considerado por muchos franquiciados como el elemento más importante de las obligaciones del franquiciante. Como conocimiento debe ser original. de presentación de locales. información económica y financiera. El Proyecto de Unificación Civil y Comercial establece al tratar las obligaciones del franquiciante en el artículo 1368. de modo que una de las partes esté dispuesta a pagar por su utilización. ya que puede no existir ninguno como en la franquicia de servicios. que proceden de la experiencia en el proceso de producción. de modo que otros puedan hacer lo mismo. asistir y entrenar al franquiciado de modo permanente. la entrega de un manual de operaciones. publicidad. signos distintivos. de comercialización. original. La utilización supone que sea reproducible. Este elemento hace que el procedimiento sea confidencial. y que le ha dado un éxito comercial que otros quieren seguir o utilizar en provecho propio. asistencia técnica. El franquiciante debe proveer. 3. probadamente exitoso y reproducible. asegurar la provisión de bienes o servicios a precios razonables y cantidades adecuadas. y defender y proteger el uso por el franquiciado de los derechos que indica.
Existen en cambio obligaciones de duración y prestaciones fluidas que consisten en bienes (insumos) o servicios (asistencia técnica permanente). puesto que no hay una dependencia jurídica que permita ese encuadramiento. Hoja 9 de 32 . ellas se obtienen fundamentalmente de la conducta concurrente y complementaria de las partes. sino obligaciones accesorias del contrato de franquicia celebrado. Existe. Tampoco hay un vínculo laboral. pero que no constituyen un contrato de suministro. normas de calidad. ya que son empresarios autónomos. Los servicios son relevantes y constituyen una obligación de asistencia. El control significativo sobre el método operativo ha sido considerado el elemento central de tipificación. ordinariamente. y cuando hay una desviación de la finalidad (cuidado de la imagen). las campañas promocionales y sus cargas financieras. 5. hay un acto abusivo. bienes materiales e incluso delega la elaboración de productos o la prestación de servicios. Remuneración El Franquiciado debe una remuneración al franquiciante como contraprestación por los servicios y asistencia que recibe durante la vigencia del contrato. Por ello. la política de personal. de gestión. equilibrio económico y financiero por parte del franquiciado. servicios posventa. el diseño del local. Aunque es un contrato de cambio de prestaciones. la marca. Consiste. sin embargo. El control tiene una justificación que le da sentido. utilización de técnicas de producción o comercialización. En la franquicia es un elemento que se revela en múltiples aspectos: el derecho del dador a autorizar la apertura de un establecimiento. y como contrapartida. que obligan al dador a una serie de prestaciones continuas. un interés común en la continuación y el éxito del negocio. ya que ambos contratantes las obtienen de distintas fuentes: el tomador las obtiene de los clientes y el dador del tomador. fijación de horarios comerciales. La colaboración Entre las partes hay un vínculo de larga duración basado en la colaboración. en el pago de una suma fija de dinero al principio y de una regalía durante su ejecución. De modo tal que toda conducta que conspire contra la finalidad común. No hay una sociedad. El control El franquiciante cede el procedimiento exitoso. entrega de sistemas de contabilidad. cuyo fin es el cuidado de esos bienes. 6. management y asesoramiento general. laborales. será calificada como contraria al deber de colaboración. ni la distribución de ganancias comunes. La fiscalización también alcanza al cumplimiento de obligaciones fiscales. y a través del manual operativo. ejerce un control estricto. puesto que no hay sujeto jurídico independiente. el dador instruye al tomador sobre el tipo de prestación que debe desempeñar. que incluye la instrumentación de programas de formación del personal. entendida como el éxito del negocio. todo lo cual importa que los actos del tomador tienen un impacto decisivo sobre la imagen del dador. Ambos dependen del éxito del negocio para el cumplimiento del contrato. Por otra parte. las prácticas y sistemas contables. el libre acceso a la contabilidad. recortando severamente su autonomía. su imagen. 4.
en la zona de influencia de la franquicia otorgada. y esta nueva entidad toma a su cargo el desarrollar del negocio dentro del territorio. etc. Asimismo pueden incluirse pagos periódicos por servicios. productos alimenticios. en su defecto. Este contrato puede ser de desarrollo con exclusividad en zonas geográficas en donde el franquiciado debe instalar varias unidades y pagar regalías por cada una de ellas siendo el único responsable. El primer pago que se efectúa se denomina "derecho de entrada" o "regalía inicial".Franquicia de Distribución: se fijan los productos que tiene que vender con la aportación de la marca. textiles. dentro del territorio concedido o.. en su zona de influencia. se le designa un franquiciante principal. cuya determinación puede ocasionar el éxito de la operación. en la que desarrollará su negocio. Para evitar gastos y maximizar sus beneficios. 7. hotelería.Franquicia de servicios: se suministra un servicio.. Las partes pueden limitar o excluir la exclusividad. en su defecto. Estos tipos están contenidos en dos categorías: Franquicia de Producto y marca registrada: cuando únicamente se limita a la distribución y venta de productos con marca registrada. Se desarrolla en los países que no adoptan políticas económicas proteccionistas. Es el caso de un titular que pretende desarrollar su negocio en otros países. A este joint venture se le otorga un —"master franchise"-." Clases de franquicia 1. y puede ser principal en donde le otorga al franquiciado el privilegio de subfranquiciar dentro de un territorio. Negocio llave en mano o paquete: cuando la franquicia consiste en la habilitación de una unidad completa de comercialización y explotación. Modalidades operativas del contrato de franquicia Franchising Internacional o Directo: existe un contrato directo entre el franquiciante y el franquiciado. etc. y no puede operar por sí o por interpósita persona unidades de franquicia o actividades que sean competitivas. inspecciones. En el artículo 1371 del Proyecto de Unificación Civil y Comercial se establece que " las franquicias son exclusivas para ambas partes. etc. el titular —futuro franquiciante— otorgará en esos países una franquicia comercial a quienes deseen desarrollar el negocio bajo su responsabilidad y riesgo y recibirá como pago una suma por el ingreso del franquiciado a la red. El franquiciante no puede autorizar o conceder otra unidad de franquicia en el mismo territorio o. con lo que puede tener un mayor control del desarrollo del emprendimiento y un mayor grado de intervención en la red. el franquiciado debe desempeñarse en los locales indicados. Ventajas e inconvenientes del contrato de franquicia Ventajas Hoja 10 de 32 . Ej. con la finalidad de obtener utilidades. 2. joint venture: consiste en la asociación de varias personas para impulsar una empresa comercial en forma conjunta. Territorio Se refiere a la zona de actuación del franquiciado. como técnica determinada. Ej. pero sin instalarse a través de sucursales. La ventaja de este mecanismo —respecto a la franquicia directa— es que el titular está presente en el territorio franquiciado. y regalías. o suplementarios por auditoria. por entrenamiento. Franquicia subsidiaria: el franquiciante instala una subsidiaria fuera del país y esta otorga franquicias en ese territorio. enseñanza. asesoramiento inmobiliario.
• Mejor planificación de las funciones de fabricación y aprovisionamiento.- • Suministrarle al franquiciado el know-how. • Control no tan directo por la motivación del Franquiciado. • El personal es ajeno. Efectos del contrato Obligaciones de las partes A. • Costos adicionales (derecho de entrada).. • Garantía de independencia. • Limitaciones para la venta o traspaso del negocio. las técnicas e instrucciones y el sistema para operar. • Integración a una red comercial. puede explotar un negocio carente de solidez. • Franquiciado tendrá un margen reducido de creatividad. Inconvenientes. • Capacitación constante del franquiciante.A.Franquiciante: • Adjudicar el derecho de explotar una unidad negocial u operativa en franquicia. • El fracaso de una unidad puede perjudicar a otras. • Efecto multiplicador de su marca. • Facilidad de acceder a mercados extranjeros. • Zona de exclusividad. • Si el negocio es exitoso el franquiciado puede no aceptar las supervisiones del titular.- Hoja 11 de 32 .Franquiciante. • Riesgos asociados a la gestión del titular. • Franquiciante no ético.. • Adquisición del Know-how del titular. • Ayuda financiera del franquiciante. • Rentabilidad de los esfuerzos de marketing.. B.Franquiciado. • No corre con los gastos de Inversión.
Hoja 12 de 32 . adquiriendo el derecho de utilización de la franquicia. calculada en función de la venta bruta del negocio franquiciado. asegurar esa provisión en cantidades adecuadas y a precios razonables de mercado. A este fin. B. emblemas. derivados de la experiencia del franquiciante y comprobados por éste como aptos para producir los efectos del sistema franquiciado. • Ajustarse a todas las instrucciones de comercialización y técnicas del franquiciante. d) Si la franquicia comprende la provisión de bienes o servicios a cargo del franquiciante o de terceros designados por él. marcas. • Dar cumplimiento al programa de entrenamiento dictado por el franquiciante. de los derechos indicados en el segundo párrafo del Artículo anterior. e) Defender y proteger el uso por el franquiciado. en las condiciones del contrato. c)Proveer de asistencia técnica para la mejor operatividad de la franquicia durante la vigencia del contrato. promoción. calculada en función de la venta bruta del negocio franquiciado. secreto. atención al público.Franquiciado: • Pagarle al franquiciante una tasa inicial por entrar a la cadena. etc. publicidad.- El Proyecto de Unificación Civil y Comercial establece las obligaciones del Franquiciado en el artículo 1393: Son obligaciones del franquiciante: a) Proporcionar. aún cuando no estén patentados. clientes. en el país o en el extranjero. marca. b) Comunicar al franquiciado el conjunto de conocimientos técnicos. pautas contables. • Pagarle al franquiciante una regalía periódica. que hayan operado un tiempo suficiente. con antelación a la firma del contrato.- • Otorgarle al franquiciado licencia para la utilización de nombres.- • Establecer condiciones para la revocación o extinción del contrato y sus causales..- • Suministrarle productos y servicios. información económica y financiera sobre la evolución de dos (2) o más unidades similares a la ofrecida en franquicia.- • Limitar o vetar la elección de los locales. seguro de los bienes.- • Actos de fiscalización o control del cumplimiento de las condiciones pactadas en el contrato de franquicia.- • Proporcionarle especificaciones de relaciones con terceros. de toda la información suministrada por el franquiciante.- • Cobrar una regalía periódica.- • Proporcionarle los manuales que contengan un detalle de los sistemas y procedimientos de operaciones de la franquicia de que se trate. el franquiciante debe entregar al franquiciado un manual de operaciones con las especificaciones útiles para desarrollar la actividad prevista en el contrato. etc. cursos de capacitación del personal. • Otorgarle al franquiciado exclusividad territorial o zonal. • Guardar la debida reserva. diseño y equipamiento del local o locales. • Adquirir la licencia de utilización de nombre.
Debe actuarse de buena fe. • Satisfacer los aportes porcentuales oportunamente convenidos para las campañas publicitarias. • Después de un tiempo de finalizado el mismo (ej. Hoja 13 de 32 . Pero tal vez no lo sea en la realidad. recursos y balance de resultados del franquiciador en los años precedentes. • Ajustar el sistema informático y contable al los requerimientos del franquiciante. es necesario una transparente información proporcionada por el franquiciante. las inversiones. en la protección de esos derechos. • Aportes para la elección y puesta en marcha del local . las modalidades principales del manual operativo. etc. La información debe reflejar los pagos exigibles. Esta obligación subsiste después de la expiración del contrato. b) Proporcionar las informaciones que razonablemente requiera el franquiciante para el conocimiento del desarrollo de la actividad y facilitar las inspecciones que se hayan pactado o que sean adecuadas al objeto de la franquicia. la cual creyendo consumir la marca de la franquicia. • No ceder ni subfranquiciar. de la formula detallada de la Coca Cola). • Abstenerse de seguir utilizando el nombre y /o la marca una vez concluida la relación contractual.- Competencia desleal del franquiciado para con el franquiciante El franquiciado no debe realizar actos que impliquen competencia desleal. Es por ello que la etapa informativa es una de las más importantes en este proceso. ya sea: • Durante la vida del contrato (ej: vigente el contrato no debe tener trato comercial con la competencia). la solvencia. a las que deban comunicarse para el desarrollo de las actividades. segundo párrafo y cooperar.: no poner un negocio similar que pueda confundir a la clientela. • Mantener el esquema de atención al publico. dependientes o no. en su caso. consume otra). tal el caso. • De por vida (ej: no podrá revelar jamás secretos de la empresa. las restricciones de venta. Para evitar sorpresas por parte del futuro franquiciado. • Dar cumplimiento a la normativa vigente que regule los distintos aspectos que hacen a la operatividad de la franquicia. c) Abstenerse de actos que puedan poner en riesgo la identificación o el prestigio del sistema de franquicia que integra o de los derechos mencionados en el artículo 1367. Responsabilidad precontractual del franquiciante La oferta de Franquicias por medios publicitarios puede mostrar al negocio como exitoso y muy solvente. cumpliendo las especificaciones del manual de operaciones y las que el franquiciante le comunique en cumplimiento de su deber de asistencia técnica. su tecnología. entre las que pueden pactarse contribuciones para el desarrollo del mercado o de las tecnologías vinculadas a la franquicia. • Dar intervención al franquiciante en la elección de local o locales en donde se va ha establecer la franquicia. d) Mantener la confidencialidad de la información reservada que integre el conjunto de conocimientos técnicos trasmitidos y asegurar esa confidencialidad respecto de las personas. e) Cumplir con las contraprestaciones comprometidas.- En el Proyecto de Unificación Civil y Comercial estas son las obligaciones del Franquiciado según el Artículo 1394: a) Desarrollar efectivamente la actividad comprendida en la franquicia.
eficaz y suficiente sobre las características esenciales" (art. aceptar otro producto o servicio equivalente. produzcan. sujeta a quienes "en forma profesional. 5º exige que los productos y servicios sean suministrados de modo que. sino porque se la ejercita.- C.En el curso de la relación contractual esta superioridad puede ejercerse indebidamente. Es claro que se trata de un contrato de adhesión. sino que son del franquiciante. no será legítimo si se ejerce para otros fines. El criterio más importante para juzgar si las cláusulas del contrato configuran un abuso del derecho es el cumplimiento de la finalidad de la cláusula. Hoja 14 de 32 . como por ejemplo. el abandono a la obsolescencia del método operativo. detallada.El dador puede incumplir con sus obligaciones de diferentes modos. extinguir el contrato con derecho a la restitución de lo pagado. 10bis determina que el incumplimiento de la oferta o del contrato por parte del proveedor da derecho al consumidor para exigir el cumplimiento forzado de la obligación. publicitados o convenidos"(art. puesto que el tomador sólo adhiere a condiciones generales predispuestas. de la marca y que confían en el prestigio de ella. Responsabilidad del franquiciante por hechos del franquiciado En este tema hay que tener presente que los clientes no son del franquiciado. Ley de defensa del consumidor En lo que respecta al ámbito general de aplicación. importen. distribuyan o comercialicen cosas o presten servicios a consumidores o usuarios" (art. si el control ha sido para proteger los bienes que el dador pone en manos del tomador. Igualmente le cabe al franquiciante la posibilidad de ir luego contra el franquiciado y hasta de revocarle la franquicia por incumplimiento. sin perjuicio de los efectos producidos. Por ejemplo. información veraz. utilizados en condiciones previsibles de uso. o bien no actualiza el know-how.Es manifiesta la superioridad que ostenta el dador de la franquicia en el momento de la celebración del contrato. La norma legal incluye expresamente a la prestación de servicios y éstos deben ser prestados conforme han sido "ofrecidos. Puede haber una omisión informativa del oferente que dé lugar a responsabilidad. (Es importante tener en cuenta la ley 24240 de defensa del consumidor). no presenten peligro para la salud o integridad física del consumidor. El conflicto no se produce porque la cláusula esté inserta en el contrato. de allí que debe aprovisionar todas las instrucciones para todas aquellas cosas o servicios cuya utilización implique o suponga un riesgo para la salud o integridad física de quienes lo consumen. 19º). porque este debe controlar. Responsabilidad Contractual La responsabilidad contractual del dador de la franquicia puede contemplarse en diferentes temas: A. si se informa como promedio de ganancias algo que se refiere a un período de tiempo muy breve o a un grupo muy pequeño de franquicias.. y si no lo hizo. 2º). la mayoría de los contratos de franquicia tipo obligan al franquiciado a tomar a su cargo un seguro contra terceros que cubra los daños sufridos en la persona o los bienes de éstos. Pone a cargo del proveedor el deber de información adecuada privilegiando su estricto cumplimiento. Se trata de un ejercicio abusivo de sus derechos. aun ocasionalmente. B. no cumplió su parte. Un derecho de base contractual reconocido para el equilibrio del vínculo no puede ser usado para trasladar riesgos o costos a la otra parte... si es posible. Con respecto al tema del seguro. La publicidad engañosa surgirá si se informan las franquicias exitosas pero ocultando los fracasos. Si el cliente esta mal atendido o se intoxica al consumir un producto de esa marca. El art. Tal información debe ser suministrada "en forma cierta y objetiva. Un ejemplo de esto sería aquel en que el dador deja caer la marca y la imagen en la consideración del público. imponiendo al tomador algunas cargas que son propias del negocio del dador. la no realización de esfuerzos dinámicos de adaptación a las circunstancias del mercado. el art. considerando la integralidad del contrato y ejercer las acciones de daños que correspondan. 4º). la mayoría de la doctrina considera que hay responsabilidad del franquiciante. Por su parte.
es abusiva la cláusula que prohíbe al franquiciado adquirir mercaderías a otros Franquiciados. en su defecto. aquellas que limitan la libertad de contratar del franquiciado. El franquiciado no puede mudar la ubicación de sus locales de atención o fabricación. Con respecto a esta cláusula el Proyecto de Unificación Civil y Comercial establece lo siguiente en el artículo 1396. Con respecto a esta responsabilidad el art. Como no resulta posible que las partes queden vinculadas a perpetuidad. ya que de lo contrario el dador podría tener al tomador sometido a la permanente amenaza de autorizar la presencia de un competidor en la misma zona. pues compete al franquiciante poner el producto en el mercado con las advertencias necesarias. mercaderías o medios de transporte.Otras cláusulas. en su defecto. o por haber utilizado la maquinaria entregada. en la zona de influencia de la franquicia otorgada. en su zona de influencia. en general. b) Que prohíben al franquiciado adquirir mercaderías comprendidas en la franquicia de otros franquiciados dentro del país. cláusulas abusivas La Cláusula de exclusividad es en principio legítima. que sea recíproca. es decir. Las partes pueden limitar o excluir la exclusividad. cualquiera de ellas puede rescindirlo en cualquier momento. Responsabilidad frente a terceros La responsabilidad del franquiciante es independiente de la del franquiciado. el franquiciante responde por defectos de diseño del sistema. No son válidas las cláusulas: a) Que prohíben al franquiciado cuestionar la validez de los derechos del franquiciante mencionados en el artículo 1392 segundo párrafo. En consecuencia: a) El franquiciante no responde por las obligaciones del franquiciado. salvo los de contenido dinerario. Las franquicias son exclusivas para ambas partes. siempre que éstos respondan a las calidades y características contractuales. 1399 del Proyecto establece lo siguiente: Responsabilidad. c) El franquiciante no responde ante el franquiciado por la rentabilidad del sistema otorgado en franquicia. c) El derecho a la clientela corresponde al franquiciante. Igual solución corresponde en caso de falta de información al público. Artículo 1398. El franquiciado debe indicar claramente su calidad de persona independiente en sus facturas.Cláusulas de exclusividad. pactada para ambas partes. Plazo y extinción del contrato Se puede establecer o no un plazo fijo de duración del contrato. pero se presta a abusos.. salvo disposición legal. cuando el producto dañino es defectuoso por error de diseño. c) Que prohíben al franquiciado reunirse o establecer vínculos no económicos con otros franquiciados. Esta disposición no se aplica en los contratos de franquicia principal. También serán ilícitas las cláusulas que restringen la competencia. b) Los dependientes del franquiciado no tienen relación jurídica con el franquiciante.. dentro del territorio concedido o. contratos y demás documentos comerciales. y en especial. El franquiciante no puede autorizar o conceder otra unidad de franquicia en el mismo territorio o. Salvo pacto en contrario: a) El franquiciado no puede ceder su posición contractual ni los derechos que emergen del contrato mientras esté vigente. si el contrato no estipula cuándo concluirá. en particular en sus nombres o rótulos comunes y en la presentación uniforme de sus locales. y no puede operar por sí o por interpósita persona unidades de franquicia o actividades que sean competitivas. el franquiciado debe desempeñarse en los locales indicados. Hoja 15 de 32 . Por ejemplo. El Proyecto establece cuales son las cláusulas abusivas que no pueden establecerse en el contrato.Cláusulas inválidas. Las partes del contrato son independientes. a estos efectos. ellas son: Artículo 1397. b) El franquiciante no puede comercializar directamente con los terceros mercaderías o servicios comprendidos en la franquicia dentro del territorio o zona de influencia del franquiciado. Por ello se requiere. No obstante. destinados a que el franquiciado otorgue a su vez otras franquicias. esta obligación no debe interferir en la identidad común de la red franquiciada. por haber seguido rigurosamente la técnica transmitida..
Si se hubiere pactado duración indeterminada el preaviso "debe darse de manera que la rescisión se produzca. El Proyecto de Código único aplica el plazo establecido para los contratos de concesión. contado desde su inicio hasta el vencimiento del plazo pertinente". según el artículo 1395. b) El contrato no puede ser rescindido sin justa causa dentro del plazo. actividades desarrolladas dentro de predios o emprendimientos que tienen prevista una duración inferior.. congresos. No obstante determina que el plazo inferior puede pactarse en tanto haya una justificación específica por situaciones especiales tales como ferias. atento el desarrollo ordinario del negocio y a los precios de adquisición o producción con más sus gastos directos".. Hoja 16 de 32 . El artículo 1400 del Proyecto de Unificación establece las siguientes reglas: "a) Salvo pacto en contrario. Fija estrictamente que en ningún caso se requiere invocación de justa causa. el contrato de franquicia se extingue por la muerte o incapacidad. c) Los contratos con un plazo menor a cuatro (4) años.." También el art. que se justifique por razones especiales. cuando menos. Así "debe preavisar a la otra con una anticipación no menor a 1 (un) mes por cada año de duración. al cumplirse el tercer año desde su concertación." En el caso de que se omitiere el preaviso.  Por pacto comisorio (para el caso de incumplimiento de alguna de las partes). Se aplican los artículos 1048 y siguientes. o similares.. regula el comportamiento que deben seguir las partes para concluir el contrato a la expiración del plazo original o de cualquiera de sus prórrogas. aplicando el mismo régimen que para los contratos de agencia" Si se produce la extinción del contrato de franquicia pero el franquiciado asumió la obligación de "no competencia". quedan extinguidos de pleno derecho al vencimiento del plazo. que no puede ser inferior a cuatro años. nace en cabeza de la otra parte el derecho a ser reparada por las ganancias dejadas de percibir en el período. el franquiciante deberá readquirir los productos que aquél adquirió o elaboró para atender a la franquicia "en las cantidades que fueren razonables. Y además:  Por caso fortuito o fuerza mayor  Por excesiva onerosidad sobreviniente (teoría de la imprevisión). disolución o quiebra de cualquiera de las partes.
OCTAVA: LA FRANQUICIANTE se reserva el derecho de supervisar y controlar la actividad de EL FRANQUICIADO en su actividad comercial para cuidar de que se mantenga el nivel de calidad habido hasta el día de hoy. consistente en __________ (detallar). provincia de __________. con poderes de representación conforme a escritura pública autorizada por Don __________. CUARTA: LA FRANQUICIANTE se obliga a prestar a EL FRANQUICIADO la asistencia técnica necesaria para que utilice su sistema de comercialización. Hoja 17 de 32 . en adelante “LA FRANQUICIANTE”.donde se tendrán por válidas todas las notificaciones y/o citaciones a que hubiere lugar. SÉPTIMA: EL FRANQUICIADO se obliga a observar las instrucciones de LA FRANQUICIANTE conforme a la cláusula tercera del presente contrato.I. provincia de __________. calle __________ n° __________. TERCERA: EL FRANQUICIADO se obliga por el presente contrato a la aplicación de los sistemas de comercialización de LA FRANQUICIANTE conforme a las siguientes instrucciones __________ (detallar). de profesión __________. de una parte. Notario de __________ con fecha de ___________ de __________ de __________.I. en los cinco primeros días de cada mes. e inscripta en el Registro __________ con fecha de __________ de __________ de __________. DÉCIMA: Las partes de común acuerdo se someten a los Tribunales Ordinarios del Departamento Judicial de __________ renunciando expresamente a cualquier otro fuero o jurisdicción que pudiere corresponderles y constituyen domicilios especiales y legales: LA FRANQUICIANTE en la ciudad de __________. libro __________. de la ciudad de __________ provincia de __________. en los cinco primeros días del mes siguiente. folio __________. y al pago mensual de un porcentaje del __________ % de los ingresos obtenidos cada mes. Notario de __________. gerente de la empresa __________. que abona el día de hoy. SEXTA: LA FRANQUICIANTE suministrará mensualmente. para su actividad comercial. consistentes en __________ (detallar). SEGUNDA: EL FRANQUICIADO. celebran el presente contrato de FRANQUICIA sujeto a las siguientes cláusulas y condiciones: PRIMERA: Por el presente contrato LA FRANQUICIANTE se obliga a permitir a EL FRANQUICIADO el uso de sus signos distintivos.N. NOVENA: EL FRANQUICIADO se obliga a informar a LA FRANQUICIANTE sobre la marcha de su actividad mensual con la periodicidad que LA FRANQUICIANTE estime conveniente. QUINTA: EL FRANQUICIADO se obliga a mantener un stock de productos adecuado para el perfecto desempeño de su actividad comercial. con D. De conformidad. se obliga al pago de la cantidad de $__________ (pesos __________) iniciales. las partes firman el presente contrato en dos ejemplares a un mismo tenor y a un solo efecto en la ciudad de __________ a los __________ días del mes de __________ de 20- __________. así como los medios necesarios para ello. en adelante “EL FRANQUICIADO”. y EL FRANQUICIADO en la ciudad de __________. provincia de __________.N. y Don __________. calle __________ n° __________.con D. Modelo de contrato de franquicia Don __________. de otra parte. y con domicilio social en __________. número __________. número __________ y domicilio en ___________ ciudad de __________. los productos siguientes a EL FRANQUICIADO. constituida en escritura pública otorgada ante Don __________. tomo ___________.
Civil) 2. considerando individualmente esos elementos lo identifican con contratos similares. mediante un sistema de reventas o cesiones en uso. denominada distribuido. y a raíz de ello algunos autores. que este adquiriente debe llevar a cabo para distribuir los productos entregados por el fabricante o importador. es normada fundamentalmente a través de: 1. Naturaleza jurídica Es un contrato atípico. La causa fin de este contrato reside en la intermediación. se obliga a adquirir de la otra parte. tiempo determinado. como la compra venta mercantil. 1143 del Proyecto de Unificación Legislativa Civil y Comercial. cabria preguntarse cual seria la solución dada al supuesto en que el distribuidor comprara toda o gran parte de la producción y no la pusiese en circulación. para su comercialización en el mercado. tomar como base la efectiva transmisión del dominio desvirtúa el hecho fundamental de que la compra realizada por la distribuidora responde a la necesidad del distribuido de colocar sus productos en el mercado. Pero aun cuando esto sea cierto. Aplicar las normas de la compraventa conduce a afirmar que quien compra tendría derecho a hacer lo que quisiese con lo adquirido. Si admitiéramos tal identidad. Esta figura ha agrupado o combinado distintos elementos de contratos tradicionales. el suministro. Hoja 18 de 32 . Ante la ausencia de un tipo que la reglamente. Disposiciones de carácter general relativas a los contratos. de naturaleza mercantil. porque de ambas figuras surge la obligación de transmitir definitivamente el dominio. Puede tratarse también de un importador. es quien adquiere los bienes o servicios que le provee la otra parte contratante. es evidente que la finalidad tenida en cuenta al formalizar el acuerdo de voluntades no es precisamente aquella. Contrato de Distribución Comercial Se ha definido al contrato de distribución como “ un contrato atípico. según nuestra jurisprudencia y conforme el Art. de un determinado producto manufacturado por otro. previamente planificadas en cuanto a la unidad de precio. mercaderías generalmente de consumo masivo ( bienes de bajo valor o baja tecnología). fabricante o distribuido: aquel que fabrica o produce los bienes y servicios. en virtud del cual. en virtud del principio de autonomía de la voluntad (Art. Tal asimilación simplifica demasiado el análisis de este nuevo instituto trayendo aparejadas consecuencias impropias. La costumbre mercantil 3. se promueve la introducción en el mercado de una demarcación territorial. y con exclusión de la competencia a cargo de uno solo de los contratantes o de ambos”. Se ha dicho que es sustancialmente una compra venta mercantil. Partes  Productor. para su posterior colocación en el mercado. en nombre propio. contenidas en el Código Civil o en el Código de Comercio 5. imposibilitándose así la venta al publico. Regulación legal Esta figura carece de regulación legal en nuestro país por la sencilla razón de haber nacido y haber adquirido importancia con posterioridad a la redacción de los códigos. la consignación de mercaderías o inclusive sucesivas compra ventas independientes. En un sentido genérico podemos conceptuar a esta figura diciendo que es aquel contrato en virtud del cual una de las partes denominada distribuidor. Normas análogas a que deba recurrirse 4. estipulándose como contraprestación de la intermediación un beneficio o margen de reventa. Lo pactado por las partes para cada caso en concreto. teniendo en cuenta las circunstancias concretas de cada caso.  Distribuidor o intermediario: Actuando en su propio nombre e interés. En efecto. 1197 CCD. Los principios generales del derecho. que hacen hincapié en la conjunción de elementos definitorios de otras modalidades contractuales que se incluyen genéricamente en la practica de este negocio. proveyéndolos con carácter estable y duradero al distribuidor. por cuenta y riesgo propio. Dado sus características propias es imposible ubicarlo dentro de algún tipo legal.
 Conmutativo: Desde el momento de celebración del contrato las partes conocen la ventajas y los sacrificios que el negocio comportara. siendo este deber un elemento esencial de esta figura.  De tracto sucesivo: Las obligaciones que han asumido las partes van a repetirse en el tiempo.  Bilateral: Desde el momento de su celebración surgen obligaciones para ambas partes.  Oneroso: Dado de que de el se derivan ventajas reciprocas. La falta de caracterización legal. En algunas oportunidades. la causa fin del contrato d distribución consiste en Hoja 19 de 32 .  De adhesión: Sin embargo. y esa duración se impone como una necesidad para alcanzar la causa motivo de la vinculación contractual. la jurisprudencia entiende que también integra su objeto la obligación del distribuidor de incentivar el producto y obtener la mayor colocación. La obligación de entregar las mercaderías a cargo del distribuido. para el caso y el momento que se produzcan ellas. en determinados casos. Tratándose de un contrato de distribución. Causa: Si entendemos a este elemento como el fin inmediato y concreto que impulsa a las partes a contratar. de poderse liberar de un contrato que no responde a los fines perseguidos. Esto sucederá cuando distribuido y distribuidor dispongan el mismo poder técnico y económico. y la razón de esta limitación temporal reside en la mutua conveniencia de las partes. surgen severas dificultades en sede judicial para resolver los conflictos que pudiesen derivarse de el. Objeto: El objeto del contrato varia según el tipo de distribución que se trate. o a la distribución del mero uso. en razón de encontrarnos. y a consecuencia de la falta de su regulación especifica. En la practica suelen pactarse plazos de un año. 2. como sucede cuando se distribuyen películas cinematográficas para su exhibición.  Nominado: Goza de un nomen iuris. y solo puede aceptar o rechazar las cláusulas incluidas en formularios tipo previamente impresos. Consentimiento: La formación del consentimiento en el contrato de distribución puede asumir la modalidad de la contratación por adhesión. no hay ley que imponga el cumplimiento de solemnidades especificas.  Atípico: Se trata de un contrato que no esta caracterizado legalmente. vemos que en este caso se identifica con su función económica. tiene su razón de ser en la contraprestación del distribuidor de pagar su precio. Caracteres  Consensual: Nuestros jueces han entendido que es un contrato consensual que otorga el derecho a vender en un sector determinado por lo que recibe una remuneración. 3.  Normativo: Porque por medio de el partes regulan las modalidades de futuras negociaciones. Sin embargo su denominación no es titulo suficiente para encuadrarlo dentro de alguna de las categorías típicas previstas por las normas mercantiles o civiles. en razón de celebrarse el contrato verbalmente. Puede referirse tanto a la venta de productos manufacturados que el distribuidor adquiere del productor o importador para su reventa. Elementos del contrato Los elementos del contrato pueden agruparse en dos grandes categorías: Generales: 1. Este contrato se perfecciona con el consentimiento de las partes. no es óbice para una configuración generada en el trafico. sin tacita reconduccion. dada la particular situación de las partes puede prestarse a la negociación individual.  No formal: Como consecuencia del carácter anterior. Esta particularidad traera efectos en cuanto al error en la persona y la posibilidad de cesión del contrato. En efecto. que lo diferencia de otros contratos. frente a un fabricante o productor que predispones las condiciones de la contratación y a un distribuidor que ve limitado su poder de negociación. Es un contrato de duración.  “Intuitu personae”: Las aptitudes de las partes son tenidas en cuenta cuando se selecciona al cocontratante. además las prestaciones correspondientes a cada una de ellas se presumen equivalentes.
La facultad de determinar el precio de venta de los consumidores. Las partes también pueden convenir obligaciones a cargo del distribuido. generándose una responsabilidad de tipo objetiva. régimen de mercados. Su intermediación desvincula a quien le vende los bienes de aquellos que los adquieren. Cuando disponga del derecho a fijar los precios de ventas de los bienes a los consumidores. por lo que a este corresponderá dar cumplimiento a ellas. Hacer entrega al distribuidor de los bienes pactados. 4. Este ultimo puede ser fijado por el fabricante o importador. con el que frecuentemente se lo confunde. y en esta forma las partes podrán prever con un apreciable grado de exactitud la cantidad de unidades a cuya provisión y colocación se comprometen. deberá hacerlo según procedimiento acordado en el contrato. 6. El distribuidor que actúa en nombre y riesgos propios. de acuerdo a las modalidades convenidas. Planificación comercial: La planificación comercial hace a la sustancia de este contrato. es uno de los rasgos mas característicos de la distribución. stock de un determinado numero de mercaderías. Particulares: 1. si así se lo previo en el instrumento contractual. En virtud de esta obligación de suministro que asume el distribuido. debe proveer a la otra parte contratante los bienes sobre los cuales verse la contratación. En caso de haber establecido las partes la exclusividad a favor del distribuidor. deberá indemnizar a su cocontratante por los daños y perjuicios que la ruptura extemporánea del vinculo le hubiese ocasionado. salvo los derechos del consumidor. Obligaciones de las partes Del distribuido: 1. 2. por parte del distribuido. las campañas publicitarias. Es consecuencia directa de la finalidad tenida en cuenta al formalizar el negocio jurídico. compra al productor y vende a terceros esas mercaderías. la comercialización de productos o servicios. Hoja 20 de 32 . la forma y el lugar que fueron convenidos por las partes. programas de publicidad. Del distribuidor: 1. Ante la eventual decisión del distribuido de rescindir el acuerdo antes del vencimiento del plazo previsto. que lo diferencia de la compraventa. en el tiempo. etc. Si se fijo un plazo de duración del contrato. En razón de ser la distribución un contrato oneroso. 4. el distribuido deberá dar cumplimiento a ese compromiso. y eventualmente servicios de reparación. a través de cláusulas que establecen precios unitarios. debe permanecer vinculado al distribuidor durante su vigencia. Su principal obligación será pagar el precio de las mercaderías adquiridas al distribuido. y se vincula con su carácter de contrato de colaboración empresaria. Para que el contrato se tipifique se requiere la configuración de este elemento. relativas a la publicidad del producto. 2. en cuanto a la integridad e identidad de estos. La intermediación: La colocación de los productos adquiridos por el distribuidor. Actuación a nombre y riesgo propios del distribuidor: Típicamente no es un representante del distribuido. el distribuido asume la garantía de evicción y vicios redhibitorios. consistente en la diferencia entre el precio de compra y el de venta de las mercaderías distribuidas. 5. 5. por lo que requiere una limitación temporal y espacial. Margen de reventa: Es la remuneración del distribuidor. la obligatoriedad de tener establecimiento abierto. constituye un elemento esencial de este contrato. la ausencia de este elemento desnaturaliza el contrato. Este elemento lo diferencia del contrato de agencia. restringiendo la libertad económica. su precio y condiciones de venta. debiendo aplicarse al respecto los principios generales. es un elemento accidental del contrato. 3. Este elemento implica una limitación de la concurrencia. 3. Exclusividad: La exclusividad puede estar o no estipulada en el contrato.
De haber asumido el distribuidor. Precisamente el distribuido acude a este intermediario. que como tal hubiese sido expresamente prevista por las partes. con la ultima limitación de que este no sea ejercido abusivamente. 2. se desprende como consecuencia de la puesta a disposición de toda estructura. a fin de no asumir los riesgos derivados de la comercialización directa de sus productos. es que no se establece ninguna relación jurídica entre el ultimo y el tercer adquiriente. tendientes a lograr un continuo progreso en las ventas. 216 del Cod de Comecio. salvo la configuración de una causal de resolución. para lograr la colocación en el mercado de los bienes según lo convenido. De haberse estipulado obligaciones a su cargo relativas a la publicidad de los productos a comercializar. investigación de la clientela y cualquier otra actividad a su alcance. Hoja 21 de 32 . siempre que el ejercicio de dicha facultad no sea antifuncional. alegando que no puede abrir los paquetes que están destinados a la reventa. también es responsable por los daños provocados por las cosas que introdujo en el mercado.  En caso de tratarse de un contrato de plazo indeterminado. no pueden las partes apartarse de la relación antes de su vencimiento. 7. o por incumplimiento de una prestación esencial por cualquiera de las partes que de lugar a la aplicación del Art. Pondremos. las partes pueden denunciarlo en cualquier momento. especial énfasis en estas ultimas. debe permitir la fiscalización y el control de su empresa de parte del distribuido. según las modalidades previstas. debe dar cumplimiento a lo acordado. comunes a todos los contratos. 5. y tendiendo a lograr el progresivo aumento de las ventas. Este control se considera implícito en los contratos donde se pacta una cláusula de exclusividad a favor del productor. Extinción La distribución se extingue por causas ordinarias. no adquirir de terceros los bienes fabricados por el distribuido. entonces. que actúa a nombre y riesgo propios cuando coloca las mercaderías del productor. 3. Realizar estudios de mercado. En caso de que nada se hubiese pactado. Si no se estableció una cláusula de tacita reconduccion. este deberá respetar tal compromiso. Relaciones con terceros compradores Consecuencia directa de que el distribuidor es un comerciante independiente y autónomo. además. Es así que el distribuidor también responde por la calidad de los productos distribuidos puesto que no esta liberado de la obligación de verificar el estado de las cosas compradas al distribuidor exclusivo. ambas partes conservan su derecho a dar por finalizado el vinculo. dadas las peculiaridades de la figura en cuestión. generando los siguientes deberes a su cargo. según lo pactado. Responde por evicción y vicios redhibitorios con respecto a los terceros adquirientes de los productos distribuidos. algunas de ellas presentan matices especiales. no realizar ventas o promociones fuera de su zona exclusiva. fabricante o importador. sin embargo. Poner a disposición del logro de la finalidad contractual toda su estructura empresaria. Existen. Si se hubiere pactado. Mantener un stock de mercaderías que le permita hacer frente a mayores e inusuales demandas por parte de los consumidores. obligación de exclusividad. cuyo crédito y situación económico-financiera son tenido especialmente en cuenta al contratar. Al efecto. causales de extinción propias de este contrato. adecuando la organización de esta. su obligación de realizar las publicidades y promociones necesarias para una optima colocación de los productos. y no vender productos que se encuentren en competencia con aquellos fabricados por el distribuido 4. A través de esta figura recurre a un distribuidor. deben diferenciarse dos supuestos:  En caso de tratarse de un contrato de plazo determinado. 6. 8.
4. Hoja 22 de 32 . La muerte o perdida de capacidad de uno de los contratantes. sin causa justificada o no acordada expresamente. La calidad de los productos distinta a las condiciones que fueron tenidas en cuenta como necesarias al contratar. suelen dar lugar a la resolución de estos contratos las siguientes causas: 1. La cuantía de la indemnización se determina según los daños efectivamente probados. 3. 7. 5. En cuanto a estas. la transformación de esta. La no colocación de la cantidad mínima de mercadería prevista en el contrato. con respecto a las personas de existencia ideal. El cambio de actividad y. Las condenas de naturaleza penal. La quiebra o concurso preventivo de cualquiera de las partes. La rescisión unilateral del contrato. los tribunales han dicho que solo cabe poner fin al contrato en virtud de causales legitimas y serias. 6. la reducción del capital y otras circunstancias semejantes. da origen al derecho del contratante perjudicado de reclamar la reparación correspondiente. y comprende tanto el daño emergente como el lucro cesante. Lo habitual es que las partes acuerden causales de rescisión o resolución del contrato. 2. el cambio del objeto social. señalando en numerosas oportunidades cuales reúnen tales exigencias. La transmisión del fondo de comercio. Frecuentemente. que provoca un daño a la otra parte.
. . ..... . . ..... ...... ... . . .. . días.. . .QUINTA: La distribuidora no asume la representación de la empresa... ..... . . .. . (Pactar también en esta cláusula lo relativo a gastos de envío y otros gastos en general). . . ... .. . días a partir del último día hábil del mes que corresponda. . . .. .... . . la exclusividad para comercializar sus productos. . .NOVENA: Sobre la publicidad de los productos se pacta lo siguiente: .. . . . .. . .. ... ...... .. En garantía del primer envío la distribuidora deposita en este acto la suma de pesos . . ..OCTAVA: La empresa se compromete a avisar con . . no pudiendo la empresa comercializarlos por otra vía en la zona premencionada...- .. . .... en una zona comprendida en .. sujeto a las cláusulas y condiciones que le siguen: PREMERA: La empresa concede por intermedio del presente a la distribuidora.. .... .. .. .. días de anticipación toda modificación en los precios. a los . ... amén de las acciones por daños y perjuicios que correspondiera. siendo de su cuenta los gastos de sellado.. . y el distribuidor comercializar otros similares. . .. . . . El incumplimiento es causal de rescisión sin interpelación alguna. . . .. . .. . . . . . . . . . . .. .. los que le serán reintegrados en mercaderías mensulamente a razón de pesos . . . .. . ... .... para lo cual es de esticta necesidad la notificación expresa en un plazo de . .. . . ... ..... . ... por mes.. bajo apercibimiento de rescisión y daños y perjuicios.. . .. .... Modelo de contrato de distribución comercial Entre el Sr.. .... . ..... . .. de 199.. ... . ... . . ... ... .... ... .. .. ..- . con domicilio en . . . . . Hoja 23 de 32 .. . .En prueba de conformidad se firman dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto en . . ..... ... . . . a nivel individual y a nivel comparativo con los similares del mercado.. .. . .. . amén de las acciones legales pertinentes por los daños y perjuicios que tales actitudes ocasionaren. .. documentos con vencimiento a los . pudiéndose rescindir unilateralmente y sin causa.... . .. . . . . . .. .. .... . ... .. . .. . ... . . .. . . . renunciando expresamente a otro tipo de fuero y jurisdicción. .. .. . . .. . . . ... . ...en adelante "la distribuidora".. .. .. . .. . ... . ... . . . .. ... .. ....... . .. ... ... . . . . ... . . con domicilio legal en . . . .. .... ........ . ... . .. . ..SEPTIMA: Se pacta expresamente la exclusividad de este contrato para las dos partes en lo que respecta a los productos detallados.DECIMA: Las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales ordinarios de . ..... ... . ... . sin ningún tipo de interpelación.. .. . . . . y los ... % sobre el valor de venta al público... . por lo que los riesgos de la comercialización y venta de los productos son a su exclusiva cuenta y riesgo.. .... . .. .... se conviene en celebrar el presente contrato de distribución.. La notoria disminución de calidad. . . .. . .. . .CUARTA: El presente contrato tiene una duración de . y .. A su vez la distribuidora deberá respetar los precios impuestos por la empresa. .. .. .. . . . ... . . ... . días del mes de . ..TERCERA: Los gastos de la distribuidora se llevarán a cabo mensualmente por medio de .. .... .. .... .- SEXTA: La empresa se compromete a mantener invariable calidad de los productos.. en adelante "la empresa". . .. . . . en su carácter de .. . . . . de la empresa . (meses/años). ... . . ... ..... ... . . . . . .. . . . ... . .... es causal de rescisión por culpa de la empresa. .. .. . . ... . . . .. .. .... .. .. . . La falta de entrega en tiempo de la respectiva documentación y el incumplimiento de pago son causales de rescisión del contrato.. . . .. .- SEGUNDA: Se pacta expresamente un descuento de la empresa a la distribuidora del .. .... ... . . . . . los que se detallan en documento por separado que forma parte de este contrato. . .
allí estará su beneficio económico. que será mayor cuando el concedente le facilite bienes para su actividad. Se trate de uno u otro. aunque ciertamente se obliga a otras prestaciones. la concesión le permitirá la realización de una actividad de su especialidad incluso asegurándole generalmente un mínimo de clientela. que tiene posibles destinatarios que seguramente harán uso de él. Para el primero. En Estados Unidos. el servicio bien prestado siempre constituirá un motivo de prestigio que puede tener influencia en otros aspectos que le reporten utilidad. se producen por el aumento de las relaciones comerciales. porque obtiene la diferencia entre lo que pago el producto y el precio al que lo vende. Además comercializa un producto ya conocido en el mercado lo cual le facilita mucho la venta. Este tipo de contrato genera ventajas tanto para el concedente como para el concesionario. tomaron auge en el sector de concesionarios de venta de automóviles. Del punto de vista del concedente le posibilitará la prestación de servicios o la colocación de productos. su producción. y • Concesión para la prestación de servicios. ya que la misma circunstancia de que el concedente haya autorizado el servicio. que además toman sobre sí la organización de la prestación y su funcionamiento. La concesión en el comercio actual La concesión desempeña una función económica de mucha importancia en el comercio actual. kioscos. obtener beneficios de escala al vender en forma periódica. aunque el concedente no reciba un pago por designar a un concesionario. cuyos perfiles. Por ello. trasladando el riesgo de ellos sobre terceros. y a compradores obligados. tiene el poder y la capacidad suficiente para producir un artículo y encargarse de su distribución y venta. ya que difícilmente una persona bien sea física o jurídica. etc. Como quienes soliciten los servicios abonarán por ellos un precio al concesionario. en la distribución y venta de cervezas. industria de gran expansión por los años veinte. si bien conocidos. Sus antecedentes se encuentran en Alemania. porque de esta manera no necesitará mayor inversión de capital. o concesión en exclusiva. Concesión para la prestación de servicios Es el contrato por el cual una institución (concedente) delega en una persona o empresa (concesionario) la facultad de explotar un servicio determinado dentro del establecimiento (explotación de bares. Hoja 24 de 32 . El contrato de concesión puede ser: • Concesión para la venta. Contrato de Concesión Comercial Estos contratos denominados también contratos de distribución exclusiva. porque logra colocar sus productos en el mercado. es decir. En razón de este sistema la concesión comercial es gratuita en cuanto el concesionario no debe pagar una suma de dinero por el mero hecho de ser designado concesionario. no están totalmente desarrollados por la practica y la doctrina. es importante tener en cuenta que el concesionario actúa en nombre y por cuenta propia frente a terceros.). pone en evidencia que al concedente le permitirá. generalmente sin mayor necesidad de inversión de capital. para el segundo. Concesión para la venta Es el contrato por el cual un fabricante (concedente) delega en una persona o empresa (concesionario) la facultad de vender sus productos con exclusividad en una zona determinada. está indicando que éste será utilizado por terceros y que por ello se presta. pero éstas son posteriores a su designación. Naturaleza jurídica No cabe duda de que se trata de un contrato atípico. exclusiva venta. librerías. venta exclusiva. restaurantes. Desde el punto de vista del concesionario.
para asegurarlo.. sin ella no hay concesión comercial: es típica y característica de este contrato. que crea ya las obligaciones emergentes del contrato. a los terceros. lo define de la siguiente manera en su Art. aun cuando se acostumbra celebrarlo por escrito. teniendo vigencia los efectos particulares de esta clase de acuerdos: el pacto comisorio. que no es típica de la concesión. El contrato de concesión se perfecciona con el mero consentimiento. ventas a ciertos consumidores). Elementos del contrato de concesión a) Autorización Para Adquirir Productos del Concedente. el control de dicha actividad por el concedente es un elemento esencial. diferenciándose del suministro en que en este último existe una garantía respecto de las cantidades mínimas mensuales a proveer. incluso en mejores condiciones.Oneroso. b) Prestación o Explotación de la Concesión a nombre Propio. El concedente celebra el contrato para prestar el servicio. 4. modo de efectuar las ventas. pues necesariamente se cumple en el tiempo. Proyecto de Código Civil unificado con el Código de Comercio Aun tratándose de un contrato atípico. e) Control.Es preparatorio.De tracto sucesivo. en el sentido de que no se encuentra vinculado por una relación de dependencia jurídica. de lo contrario podemos estar en presencia de contratos diferentes (locación de obra. el Proyecto de Código Civil unificado con el Código de Comercio. 1382: En el contrato de concesión el concesionario. la realización de la explotación concedida. El concesionario desempeña sus funciones con autonomía. Por su parte el concesionario asume como principal obligación y adquiere también como principal derecho. por cuenta y a riesgo del concesionario es otra finalidad común que ambas partes tienen en mira al contratar. utilización de los emblemas e insignias del concedente etc. La exclusividad de aprovisionamiento implica también que no pueden comercializarse productos de otra marca y comporta la obligación del concedente de sólo aprovisionar a aquellos que son sus concesionarios designados y no vender directamente al consumidor. stock de repuestos que debe mantener... el Hoja 25 de 32 . Puede también serlo por contrato. 3. La prestación del servicio de pre y posventa a nombre. descuentos. pero ello no es característico ni necesario. más una fluida demanda de un producto conocido.Bilateral. El concesionario obtiene una ventaja económica consistente en lo que los terceros abonaran por encima del precio que el debe pagar al concedente. con excepción de ciertas situaciones especiales (empleados. el que se manifiesta en la posibilidad de reglamentación y de vigilancia y es consecuencia de que el concedente necesita uniformar la actividad del concesionario y por tal razón se reserva la facultad de controlarlo. se obliga mediante una retribución a disponer de su organización empresaria para comercializar mercaderías provistas por el concedente.. aunque sea de su conveniencia vender más productos.. en la que la fabrica no adquiere compromisos al respecto. que se otorgan la una teniendo en vista a la otra. y prestar los servicios y proveer los repuestos y accesorios según haya sido convenido. como por ejemplo zona en que el concesionario debe actuar. la determinación del precio sugerido de reventa y la participación del concesionario o su ganancia le es fijada por el concedente. Debe surgir claramente esa delegación por parte del concedente para que pueda determinarse la existencia de una concesión. como por ejemplo precios. materiales o mercadería a utilizar en la prestación. 5. Pues ambas partes resultan obligadas luego de su formación. de servicios). El privilegio de adquirir productos del concedente es de la esencia de la concesión y ésta no puede existir sin el derecho del concesionario de comprar para revender los productos del concedente en una zona determinada. 2. d) Exclusividad. pero sí existe una subordinación técnica y económica que pone en manos del concedente importantes decisiones. la excepción de contrato no cumplido etc. que actúa en nombre y por cuenta propia frente a terceros. Características del contrato de concesión 1. c) Autonomía. Este es el objeto principal del contrato de concesión: el concedente decide separar una actividad que le compete y otorga esa autorización al concesionario. normativo de otros negocios. Siendo el contrato de concesión una delegación de actividad.Consensual. así como también la de modificar las condiciones en que presta la actividad en ciertos aspectos. Se trata de una exclusividad de aprovisionamiento. Hay ventajas reciprocas. El concesionario de hecho es exclusivo en su zona. exportaciones.
Contrato entre Comerciantes.Intuito Personae. Por tanto no cedible ni transferible. a disposición del público consumidor.. cuando el concedente decide poner fin a la relación a poco tiempo de comenzada esta sin necesidad de alegar una causa justificante. o bien por un termino menor o mayor. tales como la quiebra y el convenio que puedan afectarlas 8. en desmedro de la posición jurídica de su contraparte. corriendo cada cual con los riesgos correspondientes. un plazo mínimo. 7. Se cree que a los fines de corregir los desequilibrios señalados. Ello independiente de la existencia del riesgo propio de los negocios. Deber acotarse que el fin del pacto de estas obligaciones tiene por mira un objetivo común a los intereses de ambas partes.. durante el cual no sea posible el distracto unilateral sin causa suficiente. Pues su vigencia no depende de otros actos o contratos... podría ser el de cinco años (Marzorati). por ejemplo un año. Las cláusulas de modalidades más usuales que crean obligaciones para el concesionario son: . La concesión se caracteriza por ser un contrato que se celebra entre comerciantes. en cuyo caso el concedente se guarda la facultad de rescindir el convenio en cualquier momento. 9. las notas de continuidad y estabilidad temporal son vitales para el desarrollo del negocio.Es un contrato empresarial o también llamado de "colaboración entre empresas". que pretende una mejor atención al cliente. Una duración razonable. O bien estipular una duración larga. De la realidad contractual surgen dos modalidades respecto de la duración de tales convenciones: a) Contrato de plazo determinado: Es habitual que se pacte una duración mínima con la posibilidad de una prorroga al cabo del termino. y con la posibilidad de renovación. por ello termina por la ocurrencia de eventos que afecten a la persona de las partes.concedente recibe el precio del concesionario y a la vez los beneficios de la de la difusión de sus productos de marca por medio de la red de sus concesionarios 6. que solo le son de utilidad en ese ramo de actividad. Esta cláusula es la que ha suscitado la mayor parte de los planteos judiciales. se impone establecer.Conmutativo. titulares de empresas.Cláusula de mínimo: Se acostumbra estipular que el concesionario. sea en cantidad o en valor de mercaderías. ya que ambos son empresarios o comerciantes que realizan un negocio de mutuo beneficio.. Duración De acuerdo con la índole de esta categoría de contratos. con un preaviso en termino convenido.Obligación de mantenimiento de stocks: Estos contratos pueden imponer al concesionario la obligación de mantener un stock determinado de mercadería o de sus repuestos o accesorios. genera incertidumbre en el concesionario. basados en la integración. consistente en que ni concedente ni concesionario saben en definitiva si el negocio en cuestión será beneficioso. b) Contrato de plazo indefinido: Consiste en pactar desde el inicio una relación sin plazo. es obvio que sus cláusulas han sido predispuestas y preparadas por el concedente a quien. Ello porque no hay vinculo de subordinación o dependencia entre las partes celebrantes. como por ejemplo atender los reclamos de la clientela y contar con una estación de servicio para revisiones y reparaciones. deba hacer compras por un mínimo preestablecido. lo cual es acompañado generalmente con el derecho de rescisión unilateral a favor de ambas partes. De tal modo se ven convenientemente resguardados los intereses del concesionario.Principal. en el ámbito de la concesión para la venta de automotores. a fin de uniformar las obligaciones de los miembros de su red comercial. ya que corre el riesgo de no poder cubrir el volumen de sus inversiones de instalación e infraestructura. en un determinado periodo. por vía legislativa o convencional. Esta modalidad (cuando el plazo es muy breve y ante la falta de renovación). mientras que no se obliga al concedente a permanecer ligado por un tiempo excesivamente prolongado. lo que redunda Hoja 26 de 32 .Obligación de prestar servicios a clientes: También es usual en estos contratos que el concesionario se obligue a efectuar prestaciones de servicios a los clientes. por otro tanto. Obligaciones del concesionario Señalado ya cuales son las finalidades de las partes al celebrar un contrato de concesión. . 10. .
aceptándose en ciertos casos la existencia de ellos en el mismo país o región.Obligaciones en cuanto a propaganda: Generalmente se obliga al concesionario a no hacer propaganda de los bienes materia de la concesión sin previa aprobación del concedente. • Mantener un capital de trabajo adecuado a su giro. • Tener instalaciones adecuadas para la venta y servicio. son los siguientes: • Aprovisionarse exclusivamente del concedente. el concesionario tiene derecho a: • El otorgamiento de un privilegio de reventa de los productos en una zona determinada. No comercializar productos competitivos del concedente. ella puede ser zonal o nacional. • Comprar del concedente en condiciones más ventajosas.en definitiva en la conservación y aumento de la clientela. si se le imponen al concesionario.. A propósito de este derecho. • Adoptar sistemas administrativos. Queda a su arbitrio decidir sobre la cuota que periódicamente le asigne al concesionario. la forma de pago y otras condiciones económicas de los negocios. Normalmente los servicios que la concesión obliga respecto del cliente no son gratuitos. no promete un resultado. . como la oportunidad del cumplimiento. Los servicios del concesionario para responder de la garantía del producto. En cuanto a la posibilidad de que el concedente pueda pactar condiciones distintas con sus diversos distribuidores. la comisión antimonopolios chilena ha declarado en numerosos fallos que existe conducta contraria a la libre competencia cuando un vendedor discrimina en sus ventas respecto de su clientela. son de cuenta y cargo del concedente. Puede decirse que el concesionario asume una obligación de hacer. Otros rubros que al concedente le interesa normar y que por tanto generarán obligaciones para el concesionario.Mantener una corriente de aprovisionamiento de productos o mercaderías. y aun ha admitido discriminaciones entre los diversos concesionarios por operar en distintos mercados. que no sería violatoria de las normas que resguardan la libre competencia. la Comisión también ha consagrado la vigencia de los mismos principios. Pero también se acostumbra imponer al concesionario ciertas obligaciones de propaganda y publicidad. • Que el concedente respete y haga respetar su monopolio de reventa en su territorio si estuviera establecido. Se obliga a aplicar su actividad en forma permanente en interés del fabricante quien solamente se obliga a mantener una corriente de aprovisionamiento de productos o mercaderías conocidas en el mercado. de manera que por este medio puede regular la gestión comercial del concesionario Hoja 27 de 32 . indicando su calidad de concesionario. Derechos del concesionario A su vez. Obligaciones del concedente 1. • Respetar el territorio de los restantes concesionarios. • Usar gratuitamente la insignia y nombre comerciales del concedente. como la consistente en emplear la marca del concedente en su establecimiento. como por ejemplo el volumen de la compra. Estos casos serían causales que autorizarían distintos precios a diversos compradores. El cliente debe convenirlos y pagarlos de acuerdo a las reglas generales de derecho. financieros y contables del concedente. Fallos posteriores han admitido que pueda haber en estos contratos discriminación no arbitraria.
ligado a un privilegio de aprovisionamiento exclusivo de productos a favor de un comerciante independiente. De lo que se trata. A su vez. sino la falta a cualquier otro deber contractual. Las políticas de este último afectan la vida de la concesión. Derechos del concedente 1. lo cual origina diversas consecuencias. “Dillon c/Ford”) Hoja 28 de 32 . generalmente va anexado al contrato y es una especie de contrato de adhesión que contiene las obligaciones del concesionario referentes. Este reglamento. Pero los supuestos mas comunes se presentan al articularse la rescisión por una de las partes.hasta llegar a convertirla en antieconómica. Civil). las características comentadas de esta forma de distribución comercial constituyen un contrato nuevo. para asegurar su lucro. disminuyendo en tal medida las entregas que conduzca a una explotación no redituable. en virtud del cual. en especial por parte del concedente. etc. es de determinar las condiciones de ejercicio de la rescisión.Liquidar las operaciones en garantía en forma oportuna. 3. con derecho al resarcimiento. impone un reglamento que regula las relaciones concedente-concesionario y concesionario-clientela. forma de atender al publico. por ejemplo. parecería que podría exigirse la existencia de una causa justificante. Sin duda. 1204 Cod. A partir de esta idea fueron moldeándose algunas sentencias judiciales que establecieron que de otro modo se avalaría el abuso del derecho. entendemos que los criterios a utilizar. el mal servicio del concesionario tiene un efecto nocivo sobre la red y el concedente. el concesionario. considerando tal medida como arbitraria. aun en contra de la previsión contractual. horarios de atención. como parámetro. 4. escaso incentivo productivo. se distinguen dos hipótesis: Contratos de plazo determinado: Aquí la regla es simple: el contratante que pretenda rescindir anticipadamente deberá acreditar la existencia de una justa causa. 2. 11/9/83. es admisible. Con respecto a la cuestión de determinar hasta donde es legalmente admisible el ejercicio de la facultad de fijar unilateralmente los cupos mínimos de venta. sin haberse renovado.(CNCom. son la uniformidad y la proporcionalidad. subordinando e integrando su actividad económica a los recaudos que con carácter uniforme para la red de distribución le requiere el concedente. Estipulada la facultad rescisoria incausada para cualquiera de las partes y en cualquier momento. Lo señalado precedentemente. No se trata necesariamente del incumplimiento de la prestación esencial( ej. aun menor. puesto que no hay razones para mantener a rajatabla la perpetuidad de un negocio. pone de manifiesto la existencia de una relación de confianza y de respeto mutuo entre concesionario y concedente. Falta de entregas). atenciones post-venta. Extinción El contrato de concesión concluye de modo normal por el cumplimiento del plazo. Si la reducción obedece a parámetros objetivos y generales. ventas mínimas. proveniente del derecho administrativo. algunos fallos imputaron responsabilidad al concedente al cancelar la concesión sin una causa que lo justificara. 5. Sala A. 2. La jurisprudencia ha tenido oportunidad de pronunciarse sobre el punto con un criterio un tanto errático. tal como la perdida de confianza.Establecer políticas de garantía. su rentabilidad y eficiencia. Contratos sin plazo: Es el supuesto más complejo. Pero de no mediar causal suficiente toda conducta rupturista podrá ocasionar daños al cocontratante.Proporcionar a los concesionarios información técnica y capacitación para una mejor atención del usuario. ausencia de cooperación.. en cuyo caso la bilateralidad de la convención lo facultaría operar el pacto comisorio( Art.. debe resignar parte de su autonomía jurídica. cuando se ha fijado un termino fijo. En una primera etapa.. a características del local. y puede modificarlo cuando desee. tallares de comercialización y suministro de repuestos uniformes para toda la red.Promover y publicitar los productos en forma global. service.. Sobre este caso. puede rescindir la concesión cuando quiera. En tal situación se entiende como procedente la denuncia unilateral.
un nuevo fallo de la Corte Suprema en “Cherr Hasso c/The Seven Up”. Pero un trascendente fallo de la Corte Suprema ha venido a modificar dicha doctrina. En cuanto a las condiciones formales. deberá el concedente probar efectivamente que la capacidad operativa del concesionario ha sido reorientada a otra actividad. Uno de los perjuicios resarcibles es el derivado de las indemnizaciones por despido del personal empleado por el concesionario. Como pauta general. Cod Civil)  Sostiene una aplicación restrictiva de la teoría del abuso del derecho (Art. es necesario reafirmar los principios informadores de todo el sistema. Si bien esta claro que las fronteras precisas de lo abusivo difícilmente sean mensurables. los estándares de la moral y las buenas costumbres. El tema. A pesar de existir criterios jurisprudenciales distintos. vale aceptar que a mayor vigencia del convenio. Efectivizada la rescisión del contrato. Hoja 29 de 32 . Aun cuando el concesionario no puede desechar el riesgo de la perdida de la concesión. es mayoritaria la opinión sobre la exigencia de un preaviso rescisorio. otras cuestiones pecuniarias. Desde el punto de vista sustancial. Sin embargo. si así se ha convenido (Art. el caso “Automotores Saavedra SACIF c/Fiat Argentina SA”. solo vincula al eventual contratante con el proponente. no debemos olvidar que estamos frente a situaciones de subordinación económica y técnica de una de las partes. sino que hay que indagar la realidad económica de la empresa que sufre la cancelación. 1071. Un plazo estimativo podría ubicarse entre los noventa y noventa y cinco días. subsisten. sin embargo. salvo estar investigado de representación. Otro tema irresuelto es el destino de las unidades en stock del concesionario. aun cuando no existe mandato. el valor llave y el daño moral. ya no solo en la faz vital del acuerdo. Actúa a nombre y por cuenta de otro. sino a una licencia para la fabricación y distribución de gaseosas. pese a haber cesado el vinculo. mayor deberá ser el termino del preaviso. 1197. El concesionario efectúa la prestación a nombre y por cuenta propias. procurando hacer publica la disolución de la concesión. aunque no referido propiamente a una concesión para la venta de automotores. para el caso de que aquella fuera intempestiva o sorpresiva. es de apreciar la existencia de inversiones sucesivas y posteriores. Se ha debatido también sobre la procedencia de ciertos rubros tales como la clientela. Distinta será la situación del otorgante que. sobre los cuales no hay uniformidad de opiniones en el derecho nacional y extranjero. Cod Civil)  Entiende que la regla de la buena fe en la interpretación de los contratos (Art. en el peor de los casos. Esta vez la Corte Suprema sostuvo que el mero transcurso del tiempo no constituye por si solo una presunción real amortización de las inversiones. es probable que tal medida afecte seriamente su estructura. sino también en lo que atañe a la ruptura del vinculo: la buena fe contractual. contara con una boca de expendio menos. presenta los mismos principios aplicables. y el ejercicio regular de los derechos. viene a apartarse del criterio sentado en “Automotores Saavedra”. El decisorio en cuestión revoca el pronunciamiento de segunda instancia y sienta algunos postulados como los siguientes:  Ratifica la validez del pacto rescisorio para ser ejecutado en cualquier tiempo y sin expresión de causa. Comparaciones Con la Agencia: 1) El agente no excluye los negocios. el concesionario tuvo la oportunidad de amortizar su inversión (Automotores Saavedra había sido concesionario de Fiat durante 10 años). 1198 Cod Civil) no debe conducir a pensar en la duración indefinida de las convenciones. Si bien el tiempo transcurrido de ejecución del contrato haría presumir dicha amortización. máxime cuando. además de la inicial. Habrá que determinar cuales son los perjuicios indemnizables para el concesionario. se podría llegar a la siguiente conclusión: En primer lugar. bien puede ser una solución verificar si la parte más débil ha podido amortizar sus inversiones. Parece razonable permitir a este la realización de tales bienes.
2) La franquicia puede contener. El beneficio del concesionario resulta de un plus en el precio con que el bien es adquirido por el publico. pero si se obliga a pagar el precio de los productos que le vende el concedente. Hoja 30 de 32 . barcos. Para otros. el franquiciado debe efectuar un pago en concepto de regalías. así como los de garantía. 3) La remuneración del agente proviene de la comisión pactada con el proponente. la franquicia recae sobre bienes y servicios de los mas variados. como los automotores. 5) En su forma típica. mientras que la concesión se centra principalmente en la venta de bienes. al iniciar el negocio y periódicamente. la franquicia importa la cesión. El otorgamiento de la concesión no requiere el desembolso de suma alguna por parte del concesionario como canon. salvo supuestos especiales. el concesionario se limita a revender. la obligación disciplinada de fabricación por el franquiciado. Con la franquicia: 1) En cuanto al objeto. el método de producción y comercialización ( licencia de know how) y el otorgamiento del uso de la marca del franquiciante ( licencia de marca). mientras que en la concesión el objeto seria mercadería de mayor tecnología (ej. autos). el objeto es mercadería común de consumo (ej libros o diarios). El concesionario debe prestar tales servicios accesorios. Por su parte. 3) La franquicia no incluye servicios de posventa. Con la distribución: Algunos autores ven la diferencia en el bien objeto del contrato: en distribución. 2) El agente no tiene concurrencia dentro de su zona de operatividad: cuenta con exclusividad geográfica. en una de sus subespecies. En cambio. la diferencia esta en que la concesionaria otorga una garantía (service post venta) cosa que en distribución no se da. El concesionario puede o no tener exclusividad en un ámbito territorial determinado. nunca a elaborar. y que consiste generalmente en un porcentaje del precio de cada articulo que se venda. en la concesión las pautas de comercialización son menos rígidas y no existe la cesión de licencia por parte del concedente. 4) Para acceder a la franquicia.
. .. . .. ..- .. . . .. .. de 199.. .. ...-- . . .. . ... . . con domicilio en ... .. . . . . . doc. . durante los cuales el concedente se obliga a entregar al concesionario los productos ... . los que a su vez deben mantener siempre un alto grado de competitividad con sus similares de plaza.. Los créditos concedidos por el concesionario por cuenta del concedente sólo obligan al mismo se éste hubiese dado consentimiento expreso. ... .... días del mes de . ... .. ....... . . ..... se firman dos ejemplares. . ....... ... . . .. .. . . ... . . .. . .. . . . y el concesionario vender o distribuir mercaderías similares o análogas a las concedidas. .. .- - Hoja 31 de 32 . a los .- . . ..... . .. .. . .. . ... ... . . ... . ... ... .. .. .. quien es ajeno a los riesgos emanados de los mismos. .. .. . . . . . .. . . .. . . .. ... .... . . En prueba de conformidad. . . . . ... a negociar en el mercado dichos productos bajo precios y condiciones de uso. El cesionario puede promocionar el/los productos. en un plazo no mayor de 15 días a partir de la fecha de cada pedido.. . son de su exclusiva cuenta y en nada obligan o afectan al concedente. pero dentro de su propia publicidad y como tal. .. ... . .. ..... . .NOVENA: Las partes se someten a la jurisdicción de los Tribunales ordinarios de la Jurisdicción de . . . .. y el Sr... ... en adelante "el concedente". ... .. .. N° . .. . . .. ....... . . según las cláusulas y condiciones que seguidamente se enumeran: PRIMERA: El presente contrato tiene una duración de . . . . . . .. Modelo de contrato de concesión comercial En la ciudad de . . . . ... . .. . . . ... .. ... ... . . . . . . . sin necesidad de interpelación alguna... ........CUARTA: Se pacta expresamente la exclusividad para ambas partes en lo que a los productos mencionados de refiere.(o empresa)... ... . .. es además facultad exclusiva del mismo establecer las líneas u orientaciones de dicha publicidad. . .. .. .. . . ..... .. .SEPTIMA: La publicidad del producto corre por cuenta exclusiva del concedente.. ...- OCTAVA: Sin perjuicio de las acciones legales que pudieran corresponder..... .. . . .. .. se acuerda celebrar el presente contrato de concesión. . en adelante "el concesionario".. y cada parte recibe el suyo . .. . no pudiendo el concedente promover o dar a la venta mercaderías similares o análogas..QUINTA: Es obligación del conedente mantener la calidad de los productos dados en concesión. . . . el incumplimiento de todas y cada una de las obligaciones emanadas del presente contrato es causal de resolución del mismo por la parte afectada... ... ... . .. .... .. ... ... . ... .. .. . con domicilio en .... . .. ... . ..... . . . .. .. . ... . .. . (meses-años). .. . ... . ... . . entre el Sr.. . ... . .. . .SEXTA: Todas las operaciones y créditos realizados u otorgados por el concesionario en sus tareas de comercializacion.. . ... y el concesionario en .... . . .. .. . . .... . . . .. . . . . . . ... para lo cual fijan su domicilio legal el concedente en .... . .. . .. .TERCERA: La retribución se pacta de la siguiente manera: . . ... ......... . ... .. . .. .. ..- SEGUNDA: El concesionario se obliga por su parte.... . ident.
Tomo I. . VI. • López Cabana.Bibliografía • Abatti – Roca (h). Parte General.com Hoja 32 de 32 . Abacacía – 1994 – • Etcheverry. Carlos A. Modelos Contractuales.Zago. Segunda edición actualizada y aumentada. (h). Coordinador. Ricardo Luis. Colombo. 1999 – • Lorenzetti. Editorial Estudio. Editorial Astrea. Contratos Especiales en el Siglo XXI. Abeledo Perrot. Nuevas Figuras Contractuales. Contratos Civiles y Comerciales. 1987. Segunda Edición. 1500 Modelos de Contratos. Eduardo M. Raúl Aníbal. Ed. Capítulo XII Germán Melni german@inpaco. Buenos Aires. Editorial Universidad • Ghersi. • Prólogo Dr.. Carlos J. Tomo I. Cláusulas e Instrumentos Comerciales – Civiles – Laborales – Agrarios. • Favier Dubois. Doctrina Societaria. Errepar – Dse – T. Elementos de Derecho Comercial Nº 10-11 – Director Edgardo Marcelo Alberti. Roberto M. Tratado de los Contratos. • Garrido . Rubinzal – Culzoni Editores. Editorial Jurídicas Cuyo • Guía de Estudio : Contratos.
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