Source: https://www.schwabmuenchen.de/bebauungsplans-nr.-41-wohnbaugebiet-suedwest-iii
Timestamp: 2020-06-04 23:27:08
Document Index: 97953783

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 30', '§ 4', '§ 3', '§ 4', '§ 4', '§ 47', '§ 3', '§ 4', '§ 7', '§ 7', '§ 3', 'Art. 6', '§ 3', '§ 4', '§ 3']

Bebauungsplan Nr. 41 „Wohnbaugebiet Südwest III“ - Stadt Schwabmünchen
Hinweis zur Auslegung während des Katastrophenfalls
Amtliche Bekanntmachung vom 17.03.2020
Der Stadtrat der Stadt Schwabmünchen hat in seiner Sitzung vom 04.02.2020, nach Abwägung der eingegangenen Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung gem. § 3 Abs. 1 BauGB und § 4 Abs. 1 BauGB, den Billigungs- und Auslegungsbeschluss zur vorbezeichneten Flächennutzungsplanänderung und Bebauungsplanaufstellung gefasst.
Die Änderung des derzeit wirksamen Flächennutzungsplanes umfasst die Umwidmung bisher dargestellter landwirtschaftlicher Flächen in ein Wohnbaugebiet. Gleichzeitig erfolgt im Parallelverfahren die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplanes im Sinne des § 30 BauGB mit der Festsetzung eines allgemeinen Wohngebietes gemäß § 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO). Die Stadt Schwabmünchen plant auf der Fläche nördlich der Südspange die Entwicklung eines attraktiven und urbanen neuen Wohn- und Lebensquartiers. Auf der derzeit landwirtschaftlich genutzten Fläche soll Baurecht für Einfamilien- und Reihenhäuser, sowie Geschosswohnungsbau geschaffen werden.
Der Entwurf der Flächennutzungsplanänderung (Planzeichnung, Begründung und Umweltbericht) sowie der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 41 „Wohnbaugebiet Südwest III“ (bestehend aus Planzeichnung, Textteil mit Begründung und Umweltbericht), jeweils in der Fassung vom 04.02.2020 werden
vom 02.03.2020 bis einschließlich 06.04.2020
im Rathaus Schwabmünchen, Fuggerstraße 50, 3. OG (Flur Bauamt) zu jedermanns Einsichtnahme ausgelegt. Die Einsichtnahme kann von Montag bis Freitag jeweils von 8.00 Uhr bis 12.00 Uhr sowie am Montag und Dienstag von 14.00 Uhr bis 17.00 Uhr und am Donnerstag von 14.00 Uhr bis 18.00 Uhr erfolgen. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift (Stadtbauamt, Zimmer Nr. 307) vorgebracht werden.
im Rahmen der frühzeitigen Beteiligung
gem. § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB
zum Erhalt der Artenvielfalt, zu Auswirkungen auf den Grundwasserspiegel sowie zu Verkehrs- und Lärmbelastung (Bürger)
Parallel hierzu findet in diesem Zeitraum die Anhörung der Träger öffentlicher Belange (nach § 4 Abs. 2 BauGB) statt.
Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben können und dass ein Antrag nach § 47 der Verwaltungsgerichtsordnung(VwGO) unzulässig ist, soweit mit ihm nur Einwendungen vorgebracht werden, die vom Antragsteller im Rahmen der Auslegung nicht oder verspätet geltend gemacht wurden, aber hätten geltend gemacht werden können (§ 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB).
Bei der Flächennutzungsplanänderung eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 Umwelt-Rechtsbehelfsgesetz (UmwRG) in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 S. 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können (§ 3 Abs. 3 BauGB).
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e DSGVO i. V. m. § 3 BauGB und dem BayDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt „Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren“ das ebenfalls öffentlich ausliegt.
16. Änderung des Flächennutzungsplan Zeichnerischer Teil - Entwurf (491.92 KB)
16. Änderung des Flächennutzungsplanes Begründung - Entwurf (1.17 MB)
16. Änderung des Flächennutzungsplanes Umweltbericht - Entwurf (1.43 MB)
Bebauungsplan Nr. 41 "Wohnbaugebiet Südwest III" Zeichnerischer Teil – Entwurf (2.29 MB)
Bebauungsplan Nr. 41 "Wohnbaugebiet Südwest III" Schnitte – Entwurf (711.73 KB)
Bebauungsplan Nr. 41 "Wohnbaugebiet Südwest III" Satzung mit Begründung - Entwurf (1.89 MB)
Bebauungsplan Nr. 41 "Wohnbaugebiet Südwest III" Umweltbericht - Entwurf (1.63 MB)
Verkehrstechnische Untersuchung Knotenpunkt St 2035 Südspange / Badstraße (657.92 KB)
16. Änderung des Flächennutzungsplan - Beteiligung der Behörden gem. § 4 Abs. 1 BauGB und der der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 1 BauGB (584.59 KB)
Beteiligung der Träger öffentlicher Belange an der Bauleitplanung - Formblatt Flächennutzungsplan (34.79 KB)
Beteiligung der Träger öffentlicher Belange an der Bauleitplanung - Formblatt Bebauungsplan (34.91 KB)
Datenschutzrechtliche Informationspflichten im Bauleitplanverfahren (218.53 KB)