Source: https://www.haufe.de/finance/finance-office-professional/abschreibungen-afa-und-wertminderungen-281-uebersicht-ueber-die-gesetzliche-regelung_idesk_PI11525_HI2246730.html
Timestamp: 2020-04-08 16:15:08
Document Index: 12058397

Matched Legal Cases: ['§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7']

Abschreibungen, AfA und Wertminderungen / 2.8.1 Übersicht über die gesetzliche Regelung | Finance Office Professional | Finance | Haufe
Abschreibungen, AfA und Wertminderungen / 2.8.1 Übersicht über die gesetzliche Regelung
Für die Abschreibung von Gebäuden enthält § 7 Abs. 4, 5, 5a EStG spezielle Regelungen, die den Absätzen 1 und 2 vorgehen. Das Gesetz sieht die lineare (Abs. 4) und degressive (Abs. 5, besser Staffel-AfA) Abschreibung vor. Beide Abschreibungsarten finden auch auf selbstständige Gebäudeteile, Eigentumswohnungen und im Teileigentum stehende Räume entsprechende Anwendung (§ 7 Abs. 5a EStG).
Bei der linearen AfA nach § 7 Abs. 4 Satz 1 EStG ist von einer festgelegten Nutzungsdauer von 33 1/3, 40 und 50 Jahren auszugehen. Ist die Nutzungsdauer kürzer, kann diese angesetzt werden (§ 7 Abs. 4 Satz 2 EStG).
Bei der Staffel-AfA sieht das Gesetz bestimmte AfA-Sätze, verteilt über die gesetzlich vorgesehene Nutzungsdauer, vor (§ 7 Abs. 5 EStG).
Neben der linearen AfA sind AfaA zulässig, nach Verwaltungsauffassung auch bei Gebäuden, die nach § 7 Abs. 5 EStG abgeschrieben werden.