Source: https://www.avvocatoaccanto.com/qa/condominio
Timestamp: 2019-11-22 07:31:16+00:00
Document Index: 86756961

Matched Legal Cases: ['art. 1102', 'art. 1129', 'sentenza ', 'art. 1130', 'art. 66', 'art. 1117']

In un condominio di 6 unità abitative (attualmente con parcheggio nel cortile condominiale), senza la presenza di un regolamento di condominio, e le ...
Occorre premettere che, in assenza di disposizioni sulla cosa comune indicate e disciplinate nel regolamento condominiale, vale quanto previsto dall'art. 1102 del Codice Civile, secondo il quale ciascun partecipante può servirsi della cosa comune purchè non ne alteri la destinazione e non ne impedisca agli altri partecipanti di farne parimenti ...
Salve, Scrivo in quanto vorrei procedere con una revoca giudiziale di un amministratore (non obbligatorio), trattasi di condominio con 8 ...
Occorre premettere che le ipotesi di revoca giudiziale dell'amministratore richiesta su ricorso di un singolo condomino, quindi non nell'ambito di una assemblea condominiale, sono indicate nell'art. 1129, comma 10 del Codice Civile. In particolare, la revoca dell'amministratore potrà essere richiesta nelle seguenti ipotesi: - non notizia ...
Trovandomi coinvolto in un processo civile per l'allontanamento dal proprio condominio di un cane di grossa taglia (pastore del Caucaso), dovendo ...
In relazione al possesso di animali domestici in condominio e al rapporto con le disposizioni dei regolamenti condominiali, Le segnaliamo una recente ordinanza del Tribunale di Cagliari (del 22 luglio 2016, quindi una sentenza post riforma del 2012), secondo la quale anche il regolamento di natura contrattuale, e cioè quello deliberato ...
Buongiorno, esiste una legge che obbliga l'amministrazione a svolgere una manutenzione periodica del cancello automatico condominiale?
A norma dell'art. 1130, comma 1 n. 4 del Codice Civile, tra le attribuzioni dell'amministratore troviamo l'obbligo di "compiere gli atti conservativi relativi alle parti comuni dell'edificio". In sostanza, sulla base della richiamata norma, se il cancello automatico, per poter essere utilizzato correttamente dai condomini e poter essere ...
Condominio | (06/10/2019)
Buongiorno, sto valutando s procedere contro l'amministrazione di condominio per una mancata convocazione all'assemblea condominiale. in ...
Occorre premettere che la mail ordinaria non è strumento idoneo, previsto dalla legge (art. 66 disp. att. Codice Cvile), per la regolare convocazione dell'assemblea (fax, raccomandata, PEC su PEC o a mani). Di conseguenza, questo mezzo di comunicazione quand'anche autorizzato dall'assemblea deve prevedere che vi sia certezza dell'avvenuta ...
Buongiorno, da settembre 2019 siamo in affitto con contratto di locazione 4+4 a canone libero in un condominio con 56 unità di proprietà di un Fondo ...
Le spese ordinarie spettano all'inquilino, quelle straordinarie sono a carico del proprietario. Tra queste ultime sono comprese quelle relative ad installazioni o modifiche di parti e manufatti riguardanti i servizi igienico sanitari e tecnologici. Pertanto l'installazione dell'impianto riguardante la centralina telefonica condominiale è onere ...
Buon giorno. In data agosto 2018 ho inviato all'amministratore una mail in cui avvisavo della mia intenzione di installare l'aria condizionata con ...
Occorre premettere, in prima battuta, che il Suo operato verso l'amministratore si è rivelato corretto in quanto, in caso di installazione di un condizionatore sulla facciata condominiale, è obbligatorio informare l'amministratore preventivamente all'installazione (anche se sarebbe stato opportuno farlo con raccomandata o con PEC, nel caso in cui ...
le opere di adeguamento antincendio che devono essere approntate nella zona fondi e garage di un condominio vanno ripartite secondo i millesimi ...
Per rispondere al Suo quesito occorre premettere una importante distinzione delle opere di adeguamento alla normativa antincendio, che si dividono tra misure di prevenzione incendi attive e passive. Per misure di protezione passiva s'intende l'insieme delle misure di protezione rispetto alle quali non è prevista l'azione di un uomo o ...
buongiorno, mi si è rotto un tubo in casa, il tubo di scarico che esce dal muro al di sotto del lavandino, la riparazione è a mio carico o del ...
Occorre premettere che sono parti comuni dell'edificio, ai sensi dell'art. 1117 Codice Civile, non solo i beni richiamati in tale articolo, ma anche quelle parti del fabbricato rispetto alle quali, in ragione del rapporto strutturale o funzionale in cui esse si trovano rispetto all'edificio, possa presumersi la destinazione all'uso comune. In ...
Sto acquistando un immobile di nuova costruzione in un condominio ad uso abitativo come specificato nel contratto preliminare di vendita. A ...
Per rispondere compiutamente alla Sua domanda bisognerebbe conoscere cosa prevede il regolamento condominiale, del quale dovrebbe essere resa edotta prima della sottoscrizione dell'atto di acquisto. Il regolamento condominiale, infatti, se di natura contrattuale potrebbe contenere limitazioni all'utilizzo dell'immobile di proprietà (ad esempio, ...
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