Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/Privado/643459-rd-309-2019-de-26-abr-desarrolla-parcialmente-la-ley-5-2019-de-15-de-marzo.html
Timestamp: 2019-10-18 06:56:10
Document Index: 311933809

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'artículo 108', 'artículo 108', 'artículo 36']

Artículo 3 Servicios de asesoramiento
Artículo 4 Servicios de asesoramiento independiente
SECCIÓN 1. Registro de los prestamistas
Artículo 5 Requisitos para la inscripción en el registro de los prestamistas de crédito inmobiliario
SECCIÓN 2. Información que debe facilitarse al prestatario durante la vigencia del préstamo
Artículo 7 Información periódica
Artículo 8 Información sobre modificaciones del tipo de interés aplicable
Artículo 9 Información a sucesores mortis causa
Artículo 10 Requisitos de forma e información resaltada de las comunicaciones durante la vigencia del préstamo
Artículo 11 Principios y requisitos técnicos
Artículo 12 Procedimiento de remisión de documentación entre prestamista y notario
Disposición adicional primera Seguro de responsabilidad civil o aval bancario de los intermediarios de crédito
Disposición adicional segunda Cooperación del Banco de España con otras autoridades supervisoras competentes de las comunidades autónomas
Disposición adicional tercera Normas de acceso a la Central de Información de Riesgos
Disposición adicional cuarta Normas de ordenación y disciplina
Disposición adicional quinta Requisitos de gobernanza relativos a los contratos de crédito inmobiliario
Disposición adicional sexta Obligaciones de información al Banco de España
Disposición adicional séptima Informe de impacto sobre los medios telemáticos para la remisión de documentación por el prestamista al notario
Disposición adicional octava Protección de datos personales
Disposición adicional novena Información relativa a las comunicaciones a través de telefonía vocal
Disposición adicional décima Actividad transfronteriza de las sucursales de los intermediarios de crédito inmobiliario
Disposición transitoria primera Aplicación transitoria del desarrollo reglamentario de la Ley 5/2019, de 15 de marzo
Disposición transitoria segunda Régimen aplicable a las solicitudes en curso de aprobación previa a que se refiere la disposición adicional primera del Real Decreto 84/2015, de 13 de febrero, por el que se desarrolla la Ley 10/2014, de 26 de junio
Disposición final segunda Modificación del Real Decreto 1012/2015, de 6 de noviembre, por el que se desarrolla la Ley 11/2015, de 18 de junio, de recuperación y resolución de entidades de crédito y empresas de servicios de inversión, y por el que se modifica el Real Decreto 2606/1996, de 20 de diciembre, sobre fondos de garantía de depósitos de entidades de crédito
A ello deben sumarse las obligaciones en la materia que surgen del Derecho de la Unión Europea. Así, la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) n.o 1093/2010, ha regulado determinados aspectos de este mercado y la misma ha sido recientemente transpuesta, de forma parcial, por la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario. Esta ley ha modificado, entre otras, la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito, definiendo el ámbito de aplicación de una y otra con la finalidad de evitar determinados solapamientos respecto del objeto de cada una.
Por su parte, la disposición final segunda prevé la transposición del artículo 108.6 de la Directiva 2014/59/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 15 de mayo de 2014, por la que se establece un marco para la reestructuración y la resolución de entidades de crédito y empresas de servicios de inversión, y por la que se modifican la Directiva 82/891/CEE del Consejo, y las Directivas 2001/24/CE, 2002/47/CE, 2004/25/CE, 2005/56/CE, 2007/36/CE, 2011/35/UE, 2012/30/UE y 2013/36/UE, y los Reglamentos (UE) nº 1093/2010 y (UE) nº 648/2012 del Parlamento Europeo y del Consejo. Dicho artículo 108.6 fue introducido por la Directiva (UE) 2017/2399, de 12 de diciembre de 2017, en cuanto a la jerarquía de pasivos en caso de concurso.
Este real decreto tiene por objeto el desarrollo de aquellas previsiones de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, reguladora de los contratos de crédito inmobiliario, preceptivas para la plena transposición de la Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014, sobre los contratos de crédito celebrados con los consumidores para bienes inmuebles de uso residencial y por la que se modifican las Directivas 2008/48/CE y 2013/36/UE y el Reglamento (UE) nº1093/2010 y de otras necesarias para garantizar los derechos reconocidos a los prestatarios, fiadores y garantes en la Ley 5/2019, de 15 de marzo.
1. El importe mínimo del seguro de responsabilidad civil profesional o aval bancario de que deben disponer los intermediarios de crédito inmobiliario conforme a lo previsto en el artículo 36.1 de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, será el establecido en el Reglamento Delegado (UE) Nº 1125/2014, de la Comisión, de 19 de septiembre de 2014, por el que se complementa la Directiva 2014/17/UE, de 4 de febrero de 2014, en lo relativo a las normas técnicas de regulación del importe mínimo del seguro de responsabilidad civil profesional u otra garantía comparable de que deben disponer los intermediarios de crédito.
Lo previsto en la disposición transitoria segunda entrará en vigor el día 30 de abril de 2019.
Lo previsto en el apartado segundo de la disposición derogatoria única entrará en vigor el día 30 de abril de 2019.
«Disposición adicional cuarta Régimen aplicable en caso de concurso de una entidad
Lo previsto en la disposición final segunda entrará en vigor el día 30 de abril de 2019.