Source: http://gis.lazzate.org/PGT/NTA46
Timestamp: 2020-02-22 03:00:38+00:00
Document Index: 135516226

Matched Legal Cases: ['art. 45', 'art. 47', 'art. 9', 'art 16', 'art.16', 'art. 16', 'art.17', 'art. 25', 'art. 31', 'art. 31', 'art. 31']

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Art. 46 - BV- RESIDENZIALE DI COMPLETAMENTO E DI VERDE PRIVATO
Parti del territorio totalmente o parzialmente edificate destinate alla residenza e al verde privato.
Sono ammesse ed escluse le destinazioni di cui all’art. 9 –a) delle presenti norme.
In queste zone si richiede la salvaguardia del verde.
Sono ammessi, se compatibili con l'esigenza del mantenimento della conservazione delle caratteristiche ambientali, unicamente gli interventi edilizi finalizzati a migliorare l'abitabilità o agibilità nelle costruzioni esistenti.
Sono ammessi, se compatibili con l'esigenza di cui sopra, le attrezzature sportive e ricreative, limitatamente ad una superficie non eccedente il 20% di ciascuna area. Qualsiasi sistemazione deve, in ogni modo, essere a cielo aperto, salva la realizzazione di pergolati, di gazebo o di coperture di modeste dimensioni aperte su tutti i lati, con divieto comunque di coperture in lamiera od in plastica.
If = 0,5 mc./mq. per i lotti liberi, già frazionati al 1989 e per il completamento degli insediamenti esistenti con indice If inferiore a 0,5 mc.mq.
H = mass. 7 m.
= mass. 30%
Sl = min. 50% per i lotti liberi
come da articolo 17-b negli altri casi
come da articolo 17-c negli altri casi.
4 - ALTEZZA DEGLI EDIFICI
1) per le operazioni di risanamento conservativo non è consentito superare le altezze degli edifici preesistenti eventualmente aumentata di un piano per interventi di sopralzo alle condizioni di cui al precedente art 16b mentre l’altezza dei nuovi edifici non puo’ superare l’altezza dell’edificio piu’ alto preesistente a confine e nel caso di nuovi edifici isolati,la loro altezza sara’ definita come previsto dal precedente art.16b.
2) per le eventuali trasformazioni o nuove costruzioni, l’altezza massima di ogni edificio non può superare l’altezza dell’edificio più alto fra gli edifici esistenti sui lotti confinanti, con l'eccezione di edifici che formino oggetto di piani attuativi o che siano isolati, fermo restando in tutti i casi quanto disposto dal precedente art. 16.b.
5 - DISTANZE TRA I FABBRICATI
- ml. 5,00 per lato, per strade di larghezza inferire a ml. 7;
- ml. 7,50 per lato, per strade di larghezza compresa tra mt. 7 e mt. 15
- ml. 10,00 per lato, per strade di larghezza superiore a mt. 15.
6 - EDIFICAZIONE
DIA o permesso di costruire per gli interventi tipo a), b), c) di cui all’art.17a delle presenti norme.
Permesso di costruire semplice per gli interventi di ristrutturazione edilizia, di ricostruzione o nuova costruzione.
Permesso di costruire convenzionato o P.A. ove previsto dalle tavole di zonizzazione, per interventi di volumetria superiore a 1500 mc.,per interventi di ristrutturazione urbanistica e per interventi di realizzazione di cinque o piu unita’ abitative.
In questa zona, per tutti gli interventi, valgono le prescrizioni di cuiall’art. 25 ed all’Ambito di riqualificazione di cui all’art. 31.6 delle presenti norme.
Per la zona BV individuata con il numero uno cerchiato 1 e con apposito perimetro, l’edificazione è prevista a Piano Attuativo,con It = 0,5 mc./mq e con cessione dell’allargamento stradale per il parcheggio e la svolta di ritorno, così come individuato sulla tavola dell’Azzonamento e sugli Allegati all’Ambito di riqualificazione n°. 1 di cui all’art. 31 e come eventualmente risulterà modificato dal progetto esecutivo.
Il nuovo insediamento sarà accessibile da sud e sarà organizzato in salvaguardia dell’impianto del giardino esistente o di un nuovo giardino ridisegnato secondo la tipologia c) del sistema delle Aree verdi di cui all’Ambito di riqualificazione n°. 5 di cui all’art. 31.
Ultima modifica a questa pagina: August 27, 2010, at 01:07 PM, visitata:999