Source: http://legislacion.derecho.com/decreto-159-2001-23-junio-2003-comunidad-autonoma-de-canarias-62459
Timestamp: 2017-03-27 05:47:48
Document Index: 314624840

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'Artículo 50', 'Artículo 51', 'Artículo 52', 'Artículo 53', 'Artículo 54', 'Artículo 55', 'Artículo 56', 'Artículo 57', 'Artículo 58', 'Artículo 59', 'Artículo 60', 'Artículo 61', 'Artículo 62', 'Artículo 63', 'Artículo 64', 'Artículo 65', 'Artículo 66', 'Artículo 67', 'Artículo 68', 'Artículo 69', 'Artículo 70', 'Artículo 71', 'Artículo 72', 'Artículo 73', 'Artículo 74', 'Artículo 75', 'Artículo 76', 'Artículo 77', 'Artículo 80', 'Artículo 81', 'Artículo 82', 'Artículo 83', 'Artículo 84', 'Artículo 85', 'Artículo 86', 'Artículo 87', 'Artículo 88', 'Artículo 89', 'Artículo 90', 'Artículo 91', 'Artículo 92', 'Artículo 93', 'Artículo 94', 'Artículo 95', 'Artículo 96', 'Artículo 97', 'Artículo 99', 'Artículo 100', 'Artículo 101', 'Artículo 102', 'Artículo 103', 'Artículo 104', 'Artículo 105', 'Artículo 106', 'Artículo 107', 'Artículo 108', 'Artículo 109', 'Artículo 110', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 97', 'artículo 100', 'artículo 102', 'artículo 102', 'artículo 103', 'artículo 103', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 6', 'Artículo 6', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'Artículo 50', 'Artículo 51', 'Artículo 52', 'Artículo 53', 'Artículo 54', 'Artículo 55', 'Artículo 56', 'Artículo 57', 'Artículo 58', 'Artículo 60', 'Artículo 61', 'Artículo 62', 'Artículo 6', 'Artículo 73', 'Artículo 74', 'Artículo 75', 'Artículo 76', 'Artículo 58', 'Artículo 77', 'Artículo 77', 'Artículo 18', 'artículo 58', 'Artículo 18', 'Artículo78', 'Artículo79', 'Artículo 80', 'Artículo 4', 'Artículo 83', 'Artículo 84', 'Artículo 85', 'Artículo 16', 'Artículo 86', 'artículo 20', 'artículo 10', 'Artículo 89', 'artículo 8', 'artículo 7', 'artículo 19', 'artículo 8', 'artículo 83', 'Artículo 92', 'artículo 30', 'artículo 33', 'Artículo 93', 'artículo 22', 'Artículo 94', 'artículo 8', 'Artículo 95', 'Artículo 96', 'Artículo 97', 'artículo 9', 'Artículo 98', 'Artículo 99', 'Artículo 100', 'Artículo 101', 'Artículo 102', 'Artículo 103', 'Artículo 104', 'Artículo 105', 'Artículo 108', 'Artículo 109', 'Artículo 110', 'artículo 105']

DECRETO 159/2001, de 23 de julio, sobre subsanación de las deficiencias no sustanciales del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura
DECRETO 159/2001, de 23 de julio, sobre subsanación de las deficiencias no sustanciales del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura	DECRETO 159/2001, de 23 de julio, sobre subsanación de las deficiencias no sustanciales del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura Mis Leyes
DECRETO 159/2001, de 23 de julio, sobre subsanación de las deficiencias no sustanciales del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura Estado	:
COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS	Artículo 1.Artículo 2.Artículo 3.Artículo 4.Disposición final única.Artículo 1.Artículo 2.Artículo 3. DV.Artículo 4. DV.Artículo 5.Artículo 6. DV.Artículo 7.Artículo 8.Artículo 9. DV.Artículo 10. Dv.Artículo 11. DV.Artículo 12. DV.Artículo 13. DV.Artículo 14. De.Artículo 15. De.Artículo 16. De.Artículo 17. De.Artículo 18. De.Artículo 19. De.Artículo 20. De.Artículo 21. De.Artículo 22. De.Artículo 23.Artículo 24. De.Artículo 25. De.Artículo 26. De.Artículo 27.Artículo 28. De.Artículo 29. DO.Artículo 31.Artículo 32. De.Artículo 33. De.Artículo 34. De.Artículo 35. De.Artículo 36. DO.Artículo 37. De.Artículo 38. DO.Artículo 39. De.Artículo 40. De.Artículo 41. De.Artículo 42. De.Artículo 43.Artículo 44. De.Artículo 45. De.Artículo 46. De.Artículo 47. De.Artículo 48. De.Artículo 49. De.Artículo 50. De.Artículo 51. De.Artículo 52. De.Artículo 53. De.Artículo 54. De.Artículo 55. De.Artículo 56. DO.Artículo 57. De.Artículo 58. De.Artículo 59.Artículo 60. De.Artículo 61. De.Artículo 62. De.Artículo 63.Artículo 64.Artículo 65.Artículo 66.Artículo 67.Artículo 68.Artículo 69.Artículo 70.Artículo 71.Artículo 72.Artículo 73. De. Contenido de la ordenación turísticaArtículo 74. De. Zonas aptas para el desarrollo turístico.Artículo 75. De. Zonas de crecimiento cero.Artículo 76. De. Capacidad alojativa máxima insularArtículo 77. De. Zonas turísticas a rehabilitar, mixtas o dotadas.Artículo 80. De. Anexo de bases.Artículo 81.Artículo 82.Artículo 83. De.Artículo 84. De.Artículo 85. De.Artículo 86. De.Artículo 87.Artículo 88.Artículo 89. De.Artículo 90.Artículo 91.Artículo 92. De.Artículo 93. De.Artículo 94. De.Artículo 95. De.Artículo 96. De.Artículo 97. De.Artículo 99. De.Artículo 100. De.Artículo 101. De.Artículo 102. De.Artículo 103. De.Artículo 104. De.Artículo 105. De.Artículo 106.Artículo 107.Artículo 108. De.Artículo 109. De.Artículo 110. De.Disposición transitoria primera. De.Disposición transitoria segunda. De.Disposición transitoria tercera. De.Disposición transitoria cuarta. De.Disposición transitoria quinta. De.Disposición transitoria sexta. De.
DECRETO 159/2001, de 23 de julio, sobre Substanciación de las deficiencias no sustanciales del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura
Visto que en su artículo 1 estableció la necesidad de subsanar determinadas deficiencias no sustanciales y en la Disposición Final Primera se especifica que el Plan aprobado entrará en vigor con la publicación de su normativa en el Boletín Oficial de Canarias, una vez corregidas las deficiencias por el Cabildo Insular de Fuerteventura y previa sesión de cuenta al Consejo de Gobierno.
En su virtud, a propuesta del Consejero de Política Territorial y Medio Ambiente y previa deliberación del Gobierno en su reunión del día 23 de julio de 2001, dispongo:
Las señaladas en los apartados del artículo 1 siguientes: La), Lb) (excepto último párrafo), 2.a), Lec), Dad), 3.a) (parcialmente), Lb), Dad) (parcialmente), 4,5.a) (parcialmente), Lb), se), Off), 7 y S.
a) En el código de identificación de los niveles de compatibilidad que figura en el encabezamiento de la "Matriz de capacidad de usos y acogida" contenida en el artículo 97 de la Normativa del PIOF se incluye "6. No aplicable,
En el primer párrafo del artículo 100 de la Normativa del PIOF se sustituye "Tal delimitación abarcará un espacio o ámbito no superior al 50% de su perímetro actual, para permitir la ubicación de instalaciones, equipamientos y demás elementos necesarios para garantizar la adecuada calidad de vida de sus habitantes y del acceso a los servicios básicos de cualquier comunidad" por "Tal delimitación se ajustará a los límites actuales de los núcleos, con un margen de ampliación no superior al 50% de su superficie actual, para permitir la ubicación de instalaciones, equipamientos y demás elementos necesarios para garantizar la adecuada calidad de vida de sus habitantes y del acceso a los servicios básicos de cualquier comunidad,
b) En la regulación de "Actividades a potenciar" dentro de las Condiciones Generales del artículo 102, apartado a), de la Normativa del PIOF se suprime núcleos para uso turístico de carácter rural" quedando su redacción como sigue: "Actividades a potenciar: regeneración del paisaje, recreo concentrado, camping, agricultura innovadora (cultivos bajo malla, industrias agrarias), crecimiento de asentamientos rurales,
c) El último párrafo de 1 apartado a) del artículo 102 de la Normativa del PIOF queda redactado como sigue: "En el suelo adscrito a esta zona que linde con los Parques Naturales de Corralejo y Jandía se deberá establecer una franja de protección, a regular por el Plan Rector de Uso y Gestión correspondiente a estos Espacios Naturales protegidos, en la que no se podrá efectuar ningún tipo de alteración de su estado actual hasta la entrada en vigor de dicho PRUG y entonces se podrá actuar de conformidad con éste. Para la cuantificación de esta banda se contará, al menos con el 30% del ancho en cada punto del suelo señalado en los planos de ordenación insular, siempre respetando un mínimo de 100 metros,
d) En el artículo 103 apartado d) de la Normativa del PIDE, a continuación de "Densidad de conjunto dentro del perímetro: 7 vivienda se añade "Esta densidad se establece como criterio de preexistencia necesaria para que el planeamiento municipal pueda reconocer a un suelo la categoría de asentamiento rural,
e) En el artículo 103 apartado e) de la Normativa del PIDE, a continuación de "Densidad de conjunto dentro del perímetro: 3 vivienda se añade "Esta densidad se establece como criterio de preexistencia necesaria para que el planeamiento municipal pueda reconocer a un suelo la categoría de asentamiento agrícola,
fe El primer párrafo de la Disposición Transitoria 4.a de la Normativa del PIDE, de texto "El anexo 1 actividades extractivas tendrá carácter indicativo y será el planeamiento municipal correspondiente el que dentro de los límites fijados por el mismo determine los ámbitos, volúmenes, naturaleza y características de las actividades extractivas dentro de cada municipio" se sustituye por "El anexo 1 actividades extractivas constituye la regulación del área máxima susceptible de explotación extractiva y será el planeamiento municipal correspondiente el que dentro de los límites fijados por el mismo determine los ámbitos, volúmenes, naturaleza y características de las actividades extractivas dentro de cada municipio"
Ordenar la publicación de la normativa del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura que figura como anexo al presente Decreto. Dicha nor motiva, incorpora el plano que contempla las delimitaciones de la zona en las que son de aplicación cada uno de los regímenes establecidos en los artículos 100 a 103 y las disposiciones transitorias 2.a, 4.a y 6.a de la misma.
Las Palmas de Gran Canaria, 23 de julio de 2001. El Presidente del Gobierno, Román Rodríguez Rodríguez. El Consejero de Política Territorial y Medio Ambiente, Fernando José González Santona.
El presente documento desarrolla el Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura PIOF según la Ley 1/1987, de 13 de marzo, reguladora de los Planes Insulares de Ordenación, e incorpora el Plan de Ordenación de los Recursos Naturales PORN~ de conformidad con la Ley 12/1994, de 19 de diciembre, de Espacios Naturales, ambas de la Comunidad Autónoma de Canarias, y sin perjuicio de otras normas de aplicación.
PIOF/PIOF PORN
Artículo 3. DV.
El ámbito de aplicación de este Plan será la totalidad del territorio insular, si bien sus determinaciones tendrán distinto nivel, según el tipo de suelo de que se trate, y el carácter vincúlame indicativo o sectorial de las mismas.
Artículo 4. DV.
Este Plan contiene como mínimo, de conformidad con el Artículo 6 de la Ley 1/1987 y Artículos 7.2 de la Ley 12/1994 y 2 y siguientes del Decreto 6/1997, los siguientes documentos:
a) Memoria, que se refiere tanto a los aspectos del PIDE, como a las fases de trabajo y zonificación del PORN.
Artículo 6. DV.
Artículo 9. DV.
Artículo 10. Dv.
Los planeamientos municipales acomodarán sus determinaciones a las del Plan Insular en los plazos fijados, asimismo, en el Programa de Actua ciño sin perjuicio de la inmediata entrada en vigor de las determinaciones vinculantes que establece el Plan Insular.
Artículo 11. DV.
Artículo 12. DV.
El Plan Insular recoge, asumiéndolo en el caso de los suelos urbanos, urbanizables programados y también de los aptos para urbanizar y urbanizables no programados que cuenten con Plan Parcial aprobado de los Planeamientos Municipales, la distribución geográfica de los usos y actividades del suelo que puede ser urbanizado y edificado de acuerdo con la denominación de "Áreas residenciales y/o turísticas" (suelos urbanos y urbanizables).
Esta clasificación, a efectos de ordenación del PIOF se corresponde con los suelos clasificados por el planeamiento municipal, y recogidos por el PIOF en la forma que se establece de forma detallada en los artículos 83 para suelos urbanos y urbanizables y 89 d. y 95 para Suelo Rústico - Asentamientos Rurales.
Todos los suelos recogidos en esta clasificación de acuerdo corres den a su vez, con la zonificación tipo D del PORN.
Artículo 13. DV.
El Plan Insular delimita el ámbito del suelo rústico insular, de conformidad con los criterios de la Ley 5/1987, de 7 de abril, sobre Ordenación Urbanística del Suelo Rústico de la Comunidad Autónoma de Canarias,
 tipifica sus contenidos de acuerdo con sus características paisajísticas
 territoriales, estableciendo las siguientes categorías:
a) Suelo Rústico de Especial Protección, que incluye una pone de los Espacios Naturales que contemple la Ley 12/1994, así como sus propuestas de ampliación, y aquellas otras zonas de mayor valor natural. (Red Natura 2000, Zonas CODA).
c) Suelo Rústico Común, que incluye suelo rústicos sin protección, donde pueden darse varias situaciones:
2. Algunas áreas de suelo pertenecientes al Espacio Natural Protegido de Cuchillos de Ligándole, de carácter residual, con procesos de urbanización y/o edificación dispersa, que es preciso reconducir.
Artículo 14. De.
Las determinaciones que corresponden al modelo territorial que se plantee en este Plan Insular se establecen para un escenario temporal que se fija para el período 2006-2011, según se justifica en el Capítulo TI del Plan.
Artículo 15. De.
Sin perjuicio del escenario temporal fijado en el Plan Insular, se res petan las capacidades del planeamiento municipal vigente, que se consideran máximas en este PIOF.
2. Estructura territorial Elementos determinantes
Artículo 16. De.
La Ordenación Territorial de Fuerteventura que se establece en el PIOF se caracteriza por una estructura territorial compuesta por una serie de
Sistemas y Elementos de Rango Estructural (SERE), diferenciados e interrelacionados entre sí que configuran y articulan el modelo territorial elegido.
Artículo 17. De.
Estos SERE definidos en la memoria y planos de ordenación, deben considerarse con el carácter de determinaciones vinculantes en todo caso, desarrollados en las normas de este PIDE, o en su caso a través de los planes urbanísticos o sectoriales y proyectos que se precisen.
Artículo 18. De.
Sistemas y Elementos de Rango Estructural. SERE.
3. Las infraestructuras, dotaciones y equipamientos, que se definen como Sistemas Generales Insulares -SG1
Artículo 19. De.
El Sistema de medio físico, natural y paisaje, está constituido por los espacios de mayor valor natural ecológico, que constituyen unidades de paisaje y que conforman la identidad del territorio insular. Se identifican con la Red de Espacios Naturales de Protección ENP, y sus ampliaciones y los espacios de mayor valor natural y paisajístico, todos ellos incluidos en la zonificación A y Ba del PORN, y clasificados a su vez como Suelo Rústico Especialmente Protegido -SREP .
La Red de E.N.P. contempla en su totalidad, los espacios que recoge el Anexo de la Ley 12/1994, de Espacios Naturales para Fuerteventura Fl a F13.
Artículo 20. De.
El Sistema articulado de núcleos de población, está constituido por los núcleos urbanos existentes y sus ampliaciones, recogidos en el planeamiento urbanístico correspondiente, así como los Asentamientos Ruta les ARCO en sus distintos niveles, que conforman la red de asentamiento poblacional. A ellos habría que añadir los núcleos de base turística, que se anexionan en un segundo nivel a la red poblacional aportando su componente de base económica.
Artículo 21. De.
Los Sistemas Generales Insulares - SG1 están constituidos por aquellas infraestructuras, dotaciones o equipamientos que actúan como elementos vertebrados físicos o funcionales del territorio.
1. En cuanto alas infraestructuras se asignarían tres rangoso niveles:
Puertos: Puerto del Rosario, Corretaje, Morro Jable y Gran Tarajal.
Centro de estación depuradora y de recogida de RSU
Artículo 22. De.
b) El sistema de medio físico, natural y paisaje, se considera definido en cuanto a delimitación y usos permitidos, tolerados y prohibidos ' en los planos de ordenación y estas normas, siendo tales aspectos de carácter vincúlame en todo caso, de forma que cualquier modificación que se produzca en el mismo deberá contemplarse como modificación puntual o revisión en su caso de este Plan Insular.
Asimismo este plan recogerá para su remisión al planeamiento urbanístico municipal, la propuesta de soluciones e instrumentos de planea miento o gestión urbanística que se consideren convenientes a los efectos de obtención de los espacios necesarios para los trazados correspondientes.
Artículo 24. De.
Artículo 25. De.
Para ello, tanto en el diseño viario de las modificaciones del actual Eje, como en la obtención del suelo para su ejecución, ha de tenerse en cuenta los condicionantes que las restantes infraestructuras puedan imponer, en particular, las correspondientes a una posible implantación futura de un transporte ligero colectivo de viajeros, como transpone colectivo principal.
a) Bandas de Infraestructuras (B1). Franjas de suelo de anchura de 5 m paralelas a las grandes conducciones a que se refiere este apartado, donde no podrán realizarse obras de estructuras, -salvo ligeras instalaciones eléctricas o colectores, etc.
Artículo 26. De.
Uno de los grandes valores de la Isla de Fuerteventura, y por lo tanto de su atractivo es el paisaje. En la idea de mantener esta privilegiada situación es necesario evitar la tendencia a la dispersión, concentrando los asentamientos, y las actividades, y por lo tanto, se deberá ser cauteloso a la hora de proponer nuevas infraestructuras vienes, además de las ya existentes, pues una nueva carretera es un eje potencial de crecimientos urbanos.
Artículo 28. De.
Mejorar la accesibilidad entre las actividades económicas y residenciales.
Mejorar la accesibilidad a los grandes centros y terminales de transpone, tales como puertos y aeropuertos, en relación a los tráficos internacionales y regionales, en particular en Corretaje, Morro Jable, Puerto del Rosario y Gran Tarajal.
Mejorar la calidad y tiempo de viaje.
Optimizar el funcionamiento de la red viaria existente, mediante medias de renovación y gestión que maximicen su capacidad de transpone.
Adecuar la red local a las necesidades de movilidad reales de las zonas que atraviesa, llegando a especializar carreteras en función de su uso.
Incorporar a la totalidad de las actuaciones en la red de carreteras, los contenidos precisos para conseguir unas mejores condiciones de Seguridad Vial.
Al mismo tiempo que la mejora vial, se minimizará el impacto ambiental en el medio natural y urbano.
Artículo 29. DO.
Artículo 30. De.
Se dotará de arcenes en todas las carreteras principales y ensancha mientas puntuales de calzada en las secundarias, carentes de ellos en la actualidad; de modo que las paradas transitorias de los vehículos para bajada de los usuarios, o detención por averia afecten al tránsito por la calzada.
Las paradas destinadas al transpone colectivo de autobuses se rea lizarán en plataforma separadas de la circulación para aumentar la seguridad de la carretera. Asimismo, en áreas de interés visual y paisajístico se dispondrán zonas de parada y detención separadas de la circulación.
La generación de nuevas redes y caminos, para recorridos turisticos,
en áreas de interés geográfico, histórico, visual, paisajístico, 1/4 se realizará
con calzadas de pequeña dimensión y escasa alteración de la topografía
de la zona en la que se inserte; donde la velocidad específica de la infraestructura no sea la directriz condicionante de su diseño, sino sea la escasa velocidad posible lo que resulte el atractivo principal, con plataformas
relativamente abundantes para parada y observación de esa área.
Artículo 32. De.
Se prohibe en todas las carreteras las plantaciones lineales de arbustos o árboles, salvo en tramos urbanos. Se fomentará la plantación de zonas localizadas tipo oasis en puntos de interés paisajístico. Asimismo se prohibe, la plantación a menos de 300 metros de cualquier intersección.
Artículo 33. De.
Artículo 34. De.
Se asume la clasificación que propone el Plan de Puertos, según su interés territorial y su funcionalidad en: puertos de interés general (aquellos dependientes del Ministerio de Fomento); puertos de interés regional (aquellos de ler. Nivel, dependientes del Gobierno de Canarias); puertos de interés insular (aquellos de 2.' nivel), puertos de interés local (los de tercer Nivel), y por último, los embarcaderos.
Artículo 35. De.
Artículo 36. DO.
Se articulará la coordinación en las políticas de las diferentes Administraciones que tienen que ver con el litoral y el aprovechamiento de sus recursos de todo tipo (turístico, de ocio, pesquemos, etc.) con el fin de no introducir puntos de conflicto en las propuestas de futuro y maximizar la rentabilidad de las inversiones públicas sin duplicidad innecesarias.
Artículo 37. De.
Artículo 38. DO.
La Consejería de Obras Públicas del Gobierno de Canarias redactará un Plan Especial de Desarrollo de los Puertos de Corretaje, Gran Tarajal y Morro Jable que contemple de modo especial sus posibilidades y necesidades de comunicación actuales y futuras, así como la potenciación de los usos deportivo, pesquero y de transpone de viajeros en Corralejo y Morro Jable y de transpone de mercancías, vehículos y pasajeros en Gran Tarajal junto a actividades pesqueras.
Artículo 39. De.
Artículo 40. De.
Se ejecutará una nueva pista de aterrizaje y de redactará, girada en planta respecto a las existentes, para aminorar ruidos en la población cercana al aeropuerto.
Artículo 41. De.
Se materializará una banda de protección sonora a ambos lados de Insista, para evitar la contaminación acústica que generan las instalaciones de este tipo.
Se desviará la carretera Fe 2 grafiada en los planos con el fin de reservar una zona de protección aeroportuaria al sur del área del terminal.
Artículo 42. De.
Se establece la necesidad de garantizar la servidumbre aeronáutica y de sus instalaciones radioeléctricas, a través del denominado Cono de Vuelo.
Artículo 44. De.
4. Potenciar los sistemas de canalización de aguas usadas y depuradas a través de la actuación directa, o mediante medidas económicas adecuadas, e implantando las redes precisara para su distribución.
Artículo 45. De.
2. Las conducciones de transpone del agua potable, o salobre para otros usos, entre los centros de producción y los sistemas insulares de regulación, incluyendo las instalaciones de bombeo necesarias.
Artículo 46. De.
Artículo 47. De.
Calificar como Sistemas Generales Municipales, cuya planificación y gestión corresponderá alas Ayuntamientos u otras Administraciones Públicas, las siguientes instalaciones:
Artículo 48. De.
Calificar como Sistemas Locales, cuya planificación y ejecución corresponderá a los promotores de la urbanización, las ampliaciones de las redes de distribución de agua y redes de riego en el ámbito de actuación y en la precisa conexión con los Sistemas Generales Municipales. También se aplicará a las posibles instalaciones de desolación y depuración de aguas.
Artículo 49. De.
1. Prohibir la descarga de aguas resístanles, no tratadas, en zonas de recarga de acuíferos subterráneos.
4. Instalación de colectores (o balsas de almacenamiento para su transpone posterior al mar) para el rechazo de salmuera de las desalinizadoras asociadas a las extracciones de aguas salobres.
Artículo 50. De.
2. Posibilitarla regeneración de cauces existentes, estudiando la posibilidad de adoptar saneamientos separativos en determinadas condiciones.
5. Potenciar el tratamiento terciario en las estaciones regeneradoras para posibilitar la canalización de las aguas tratadas, en uso progresivamente selectivos (riego de zonas verdes, riego agrícola, limpieza de la red Fiaría, 1/4)
Artículo 51. De.
Los emisarios supramunicipales desde el primer punto de conexión de dos municipios hasta la llegada a la estación depuradora.
Las grandes depuradoras de aguas residuales. Dadas las dimensiones y características de la isla, se considera gran depuradora aquella cuya dimensión sea superior a 10.000 habitantes equivalentes.
Los emisarios submarinos, asociados a las poblaciones donde se ubica una gran depuradora.
Es necesario prever bandas de protección sobre los emisarios terrestres, calificados como Sistema General Insular, en todos los suelos no urbanos.
Artículo 52. De.
Estaciones depuradoras no calificadas como Sistema General Insular.
Emisarios submarinos asociados a estas redes y/o depuradoras.
Artículo 53. De.
Artículo 54. De.
Se establece la conveniencia de utilización del fango de las oradoras convenientemente estabilizado y comparado, como aportación de nutrientes orgánicos para mejora de suelos agrícolas.
Artículo 55. De.
Potenciar el uso de las energías renovables mediante la ejecución de nuevos parques cólicos entroncados a la red general de transpone de energía eléctrica, y la incentivación de la instalación de pequeñas unidades (mixtas: cólicos dioses, paneles solares, etc.) en actividades agrícolas y pequeñas comunidades poblacionales aisladas de la red eléctrica general.
Reforzar las redes existentes para la demanda creciente de las zonas consolidadas, adecuando simultáneamente los tendidos a la normativa municipal fijadas por cada P.G.O.U. o NN.SS.
Artículo 56. DO.
Condicionar los nuevos tendidos a que su trazado discurra por los pasillos infraestructurales posibilitados por el PIOF.
En las líneas de Alta Tensión y las de Media Tensión el paso a subterráneo, en suelos no urbanizables, impone la conveniencia de prever una banda de protección en toda su longitud, para salvaguardar la seguridad del servicio y de las personas que accidentalmente pudieran manipular el tendido.
Conseguir la sustitución del alumbrado de las zonas deficitarias del mismo, por otras instalaciones adaptadas a la normativa municipal.
Mejorar los servicios de mantenimiento y reparación de las instalaciones existentes y de las de futura implantación.
Artículo 57. De.
En el plazo de seis meses desde la vigencia del PIDE, el Cabildo Insular, en su caso previa la suscripción del oportuno convenio con las empresas productoras de energía eléctrica, Instituto Tecnológico de Canarias ' u organismos similares, redactará un Plan Especial que defina con detalle los únicos y posibles emplazamientos de futuras ampliaciones o nuevas instalaciones de centrales térmicas de producción de energía eléctrica. Podrá ampliarse a la implantación de nuevos tendidos, proteger las instalaciones del crecimiento urbanístico, etc.
Artículo 58. De.
Fijar un plan de canalización subterránea de los tendidos aéreos para minimizar su impacto ambiental.
En las transmisiones aéreas, el desarrollo y puesta en uso de los ser vicios de telecomunicaciones más avanzados, demandados por la sociedad generan necesidades de suelo e instalaciones que no han sido habituales en planeamientos anteriores (telepuertos, mayor cantidad de antenas para telefonía móvil, transmisiones en banda ancha, ese.), así aparecen servidumbres radioeléctricas en áreas cercanas a las instalaciones de recepción que limitan fundamentalmente la altura de los edificios en el entorno, que habrán de ser tenidas en cuenta por el planeamiento y la gestión urbanística.
Artículo 60. De.
Insularmente, los condicionantes al planeamiento urbanístico vienen dados por la necesidad de permitir en suelo no urbano la implantación de plantas de transferencias y vertederos donde almacenar los residuos,
así como las determinaciones del Plan Director de Residuos de Fuerteventura.
Artículo 61. De.
Potenciar el reciclado de la basura, en general, y de los escombros, en particular. En estos últimos impulsar el conocimiento, por pone del sector de la construcción de modo que pueda ser reutilizado no sólo en las obras públicas.
Potenciar la separación en origen del mayor número de productos de objetos reciclables, envases y productos tóxicos, posibilitando al mismo tiempo un mayor grado de compromiso y concienciación de la sociedad. A tal objeto se establecerán campañas informativas y se harán pruebas en arcos restringidas donde se repartirán gratuitamente (con publicidad incorporada) bolsas diferenciadas para la acumulación de los distintos productos a separar.
Artículo 62. De.
Posibilitar, mediante las calificaciones correspondientes en los planea mientas municipales y en la redacción de su normativa urbanística, la implantación de cantones, en lugares sensiblemente baricéntricos respecto a la zona que deben servir.
Utilización de agua reciclada procedente de las EE.DDAA.RIZ. para la limpieza Fiaría, una vez se determine por la autoridad sanitaria la mocuidad de las mismas.
Las previsiones realizadas son la consecuencia de las propuestas contrastadas con los programas que desarrolla el Cabildo Insular, los informes
sobre necesidades recabados de la Comisión de Seguimiento del PIDE, todo ello para los plazos de vigencia del Plan y la población fijada para dichos escenarios.
En la especialidad de Enseñanzas Superiores; por pone de las autoridades académicas competentes y con la colaboración del Cabildo Insular de Fuerteventura se estudie la viabilidad de su implantación, que preferentemente se ubicarán en el municipio de Puerto del Rosario.
Aula de Desarrollo Sostenible, cuya ubicación se encuentra por definir. Escuela de Hostelería y Turismo.
Centro de Interpretación Ruta de los Molinos en Tiscamanita (Tuineje). Ecomuseo de la Alcogida en Tefía.
Se potenciará el Centro Asociado de la TENED en Fuerteventura creando subsedes en aquellas localidades que se estimen convenientes.
Futuro Hospital Insular, en sentido tangente a la Autovía, eje Norte-Sur. En el entorno de este Hospital Insular, se ubicará un Tanatorio con los servicios propios del mismo.
a) Se construirán instalaciones deportivas en Corretaje, Puerto del Rosario y Gran Tarajal con nivel de Ciudad Deportiva.
a) Se ubicará un Centro de instalaciones de energía de viento y sol en el Parque de los Estancos, así como para la práctica de depones de viento terrestre en las antiguas pistas de aterrizaje en consonancia con la idea ganadora "Oasis" del Concurso habido al efecto.
Se podrá ubicar una gran superficie, con unidad alimentarla, fuera de los núcleos urbanos, de forma centrada en la Isla, y tangente a la de los núcleos urbanos, de forma centrada en la Isla, y tangente a la autovía o eje viario Norte-Sur, en terrenos preferentemente de titularidad pública y colindantes con la actual circunvalación de Puerto del Rosario.
La superficie máxima de esta instalación será de 10.000 M2 . De conformidad con las previsiones del Decreto 219/1994, de 28 de octubre, por el que se aprueban los criterios generales de equipamiento comercial de Canarias, y teniendo en cuenta la población prevista para el escenario último del Plan Insular.
Asimismo, podrán ubicarse otras dos grandes superficies especializada y/o polivalente en zonas norte y sur de la Isla, fuera de núcleos urbanos, y tangentes a la autovía, o eje viario Norte-Sur, con superficies máximas de 4.000 y 6.000 M2 , respectivamente.
La localización de estos centros, esquematizada según las indicaciones anteriores se desarrollará en los correspondientes Planes Especiales, y dado que se encontrarán en suelo rústico -zona C del PORN deberá previamente procederse a la modificación del planeamiento urbanístico municipal que clasifique/califique el suelo de forma específica, de conformidad con el Artículo 6.2 letras a, b y c del citado Decreto.
a) Nuevos Juzgados, que se ubicarán en el Sur y próximos ala autovía.
b) Parque de Bomberos, que tendrá su sede central en Puerto del Rosario y tangente a la autovía. En cuanto a los subcentros de Bomberos situados en el resto de los municipios se dimensionarán en función de los riesgos potenciales de incendios que se establezcan para las zonas residenciales turísticas que preferentemente están situados de forma tangente a la autovía. Asimismo se tendrá en cuenta las previsiones del Plan Insular Contraincendios en fase de redacción.
Artículo 73. De. Contenido de la ordenación turística
En cuanto a la ordenación de la actividad turística, en concordancia con las determinaciones exigibles por la Ley 7/1995 de Ordenación del Turismo de Canarias y en el marco de la adaptación al Texto Refundido
de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias, se redactará por el Cabildo Insular el documento que complete el Plan Insular de Ordenación.
Los trabajos de redacción deberán iniciarse en el plazo de 3 meses desde la aprobación definitiva parcial del PIDE, sometiéndose a aprobación inicial en el plazo de nueve meses desde dicha aprobación, y a su aprobación definitiva antes del 16 de mayo del 2002, siendo su contenido orientado en función de las previsiones contenidas en los artículos que siguen.
Artículo 74. De. Zonas aptas para el desarrollo turístico.
El documento definirá el modelo de ordenación de la isla de Fuerteventura estableciendo el esquema de distribución y priorización de los usos y actividades estructurantes del territorio insular, con expresa localización y regulación ordenada de las actividades relevantes para el desarrollo económico y social insular, específicamente de las áreas aptas para el desarrollo de nuevos espacios turísticos (art. 18.4.b).3 del Texto Refundido citado).
Artículo 75. De. Zonas de crecimiento cero.
Asimismo se establecerán las áreas del territorio insular en las que no se deban permitir nuevos crecimientos turísticos o de límites de ámbito insular a la autorización de nuevos alojamientos turísticos, en su caso un 18.5 del Texto Refundido citado).
Artículo 76. De. Capacidad alojativa máxima insular
Establecimiento de las previsiones específicas de desarrollo turístico dela isla, la identificación de cada uno de los atractivos y núcleos turísticos, la capacidad máxima, zona de influencia y límites de la oferta alojativa, de conformidad con lo establecido en el Artículo 58.1 de la Ley 7/1995. De acuerdo con el Artículo 77 del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura el documento establecerá la capacidad alojativa máxima insular deducida por el menor resultado de una de estas dos operaciones:
Artículo 77. De. Zonas turísticas a rehabilitar, mixtas o dotadas.
El documento deberá contener previsiones para las zonas o núcleos turísticos a rehabilitar (art. 58.2.a) de la Ley 7/1995 y Artículo 18.5.a) del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias).
Previsiones para aquellas zonas mixtas, donde la presencia de edificaciones no turísticas pueda producir efectos que pongan en peligro la calidad turística de la zona un 58.2.b) de la Ley 7/1995 y Artista lo 18.5.b) del Texto Refundido citado).
Asimismo, deberá contener previsiones para las zonas que se consideren insuficientemente dotadas, en las que las infraestructuras, equipamientos y servicios no estén acordes con el número de plazas alojativas (artículo 58.2.c) de la Ley 7/1995 y Artículo 18.5.c) del Texto Refundido de la Ley de Ordenación del Territorio de Canarias y de Espacios Naturales de Canarias).
Artículo78. De. Estándares de las urbanizaciones turísticas
El documento fijará el estándar de densidad máxima admisible en par celas destinadas a alojamientos turísticos de conformidad a lo establecido en el Decreto 10/2001, de 22 de enero (BOC n.'17 de 5.2.01).
Artículo79. De. Turismo en el medio rural.
Artículo 80. De. Anexo de bases.
Se incorporará a la normativa con carácter de directriz de ordenación el Anexo de Bases, Criterios y Objetivos sobre las urbanizaciones turísticas del propio PIDE, adaptándolo al Decreto 10/2001.
El Plan Insular dispone de capacidad para establecer determinaciones urbanísticas en cuanto a clasificación y reclasificación del suelo, en las conuiciones establecidas en los Artículo 4 y 5 de la Ley 1/1987 de los Planes Insulares de Ordenación PIO-.
Asimismo, en cuanto al suelo rústico, el Plan Insular podrá establecer categorías, incompatibilidades de uso y otras determinaciones, en las condiciones establecidas en los artículos 8, 9 y 10 de la Ley 5/1987, de 7 de abril, de Ordenación urbanística del Suelo Rústico de la Comunidad Autónoma de Canarias -S.R.
El Plan Insular tiene carácter directivo en el ordenamiento urbanístico, por lo que sus determinaciones en cuanto a clasificación y reclasificación tiene carácter vincúlame según los artículos 2.4 y 5.2 de la Ley 1/1987 de los PIO.
Las determinaciones citadas se circunscriben a los siguientes casos genericos:
Reclasificar como suelo rústico el suelo no urbanizable -SNU, apto para urbanizar (SAU), o urbanizable no programado (SUMA), procedente de planeamiento previo.
Artículo 83. De.
a) El Suelo Urbano -SU y Suelo Urbanizable Programado -SUP, clasificado por el planeamiento urbanístico municipal, se recoge como tal en las mismas condiciones, si bien debe entenderse como suelo urbanizable inmediato (con ámbitos delimitados) a efectos de la Ley 6/1998.
Como excepción a esta regla, se recoge como suelo urbano el núcleo de Betancuria, a pesar de no estar clasificado como tal por el planeamiento municipal, en orden a su declaración como Conjunto Histórico Artístico, que conlleva el reconocimiento legal como conjunto urbano de significado cultural en la Isla.
b) El SUNP y SAU clasificado por el planeamiento urbanístico municipal, que disponga de Plan Parcial aprobado definitivamente, se recoge en las mismas condiciones, con independencia de sus propios plazos de ejecución o desarrollo, correspondiendo al Ayuntamiento, y en su caso a la CUMAC (Disposición Adicional j.a .5 Ley 12/1994, de Espacios Naturales) la declaración de caducidad y desclasificación del suelo correspondiente.
b.1) En el SAU o SUNP con Plan Parcial aprobado, que pone del mismo se encuentra afectado por la delimitación de Espacios Naturales recogidos en la Ley 12/1994, o por aquellas propuestas de este Plan Insular de otros espacios de características naturales de máximo nivel, si bien no se modifica su clasificación urbanística, y también se mantiene por tanto como zonificación tipo D del PORN, se establecen las siguientes medidas:
Se redactará con carácter vinculante un Plan Especial de objetivos ambientales para éstas áreas concretas de planes parciales aprobados en SAU/SUNP, que posibiliten una reordenación de los terrenos y aprovechamientos, de forma que sin alterar de forma sustancial éstos últimos, que serán los máximos posibles en todo caso, garantice la liberación de los espacios afectados al desarrollo urbanizador, y las medidas de predación en relación al espacio y valores naturales declarados o del espacio al que se incorpore.
Tales medidas se adoptan con carácter vincúlame y como situación máxima, sin perjuicio por tanto, y en su caso, de la resolución judicial que resulte en el Recurso que se tramita contra la Orden la Consejeras de Política Territorial y Medio Ambiente de 21-6-96 sobre la caducidad de los Planes Parciales de Betancuria.
b.2) Se considera necesario que por los Ayuntamientos respectivos se realicen los estudios de base científica sobre la incidencia de la edificación en el opone célico de las arenas para los Parques Naturales de Jandía y Dunas de Corretaje, profundizando en este aspecto el Estudio sobre la Dinámica del Litoral que figura como anexo en el PIOF.
c) El SUNP/SAU que no dispone de Plan Parcial aprobado, se reclasifica como Suelo Rústico, sin perjuicio de las consideraciones que se realizan al respecto en el apartado 9 del TOMO Ill de la Memoria de Oral nación, en algunas de las categorías en que éste se desglose, y corresponderá a su vez con una determinada zonificación del PORN, en las siguientes situaciones:
c.1) En caso de reclasificación como Suelo Rústico Común -S.R.C. que corresponda como zonificación de tipo C o Suelo Rústico Productivo -SRP2 Bb del PORN, la posible nueva reclasificación posterior se realizará por el planeamiento urbanístico municipal, con modificación o revisión del mismo de conformidad con las determinaciones de la Ley 6/1998.
c.2) En caso de reclasificación como Suelo Rústico Especialmente Protegido -SREP que corresponde con zonificación tipo A o -Ba del PORN, no será posible una nueva reclasificación urbanística, salvo por propia modificación del Plan Insular.
SAU - 4.
SAUPE, ambos en el Municipio de La Oliva, correspondiéndoles por tanto una zonificación del tipo A del PORN, y una clasificación como SREP, en base a su carácter de terrenos de dominio público marítimo terrestre, sin perjuicio del régimen urbanístico que se derivará, bien de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de Costas y el Real Decreto 1471/1989, de 1 de diciembre, del Reglamento General para el desarrollo de dicha Ley, o el que determine la Sentencia firme que sobre estos suelos se dicte en su día.
Artículo 84. De.
Capacidad máxima de suelo clasificado
Como consecuencia de la reclasificación sistemática a suelo Rústico, de suelos procedentes de clasificación SAU/SUNP sin plan parcial aprobado, y existir por otra pone un techo poblacional máximo (base turística) que resultaría de los desarrollos de todos los suelos clasificados hasta la aprobación del Plan Insular, puede ser posible la redistribución de tales capacidades de suelo/población a través del planeamiento urbanístico municipal, todo ello sin perjuicio de los escenarios de población fijados por el Preocupara sus períodos de vigencia, que determinarán la ponderación del desarrollo del suelo urbanizable inmediato o diferido de conformidad con las capacidades de la Ley Estatal 6/1998.
No se aplicará techo de suelo/edificabilidad a las ampliaciones exclusivamente residenciales permanentes de los cascos históricos.
Artículo 85. De.
Conforme al Artículo 16 de la Ley 6/1998, de 13 de abril, los Ayuntamientos controlarán el desarrollo del suelo urbanizable inmediato o dir árido hasta una capacidad total que no exceda de las previsiones de capacidad poblaciones, infraestructuras y técnicas fijadas en este PIOF.
Artículo 86. De.
El Suelo Rústico Insular en sus distintas categorías, cumple funciones primordiales en la estructura territorial y urbanística de la Isla, al asegurar la calidad y singularidad del paisaje, servir de soporte a las actividades agropecuarias, articular la red de asentamientos rurales y permitir la utilización de terrenos rústicos de menor valor para el establecimiento de nuevas infraestructuras, equipamientos o desarrollos urbanos a través de las técnicas de planificación adecuadas y en particular la posible reclasificación que de estos terrenos -SRC o SRP2- se realice por el planea miento urbanístico, en su revisión/modificación, de conformidad con las determinaciones, en cuanto a clasificación de suelo de la Ley 6/1998.
El Suelo Rústico Insular clasificado como tal por el Plan Insular carece de aprovechamiento urbanístico, sin derecho a indemnización por tanto, en cuanto a limitaciones de uso, edificación y urbanización contenidas en las presentes normas, de conformidad con el artículo 20 de la Ley 6/1998, en tanto por el planeamiento municipal se procediese a la reclasificación de SR de este PIOF a suelo urbanizable inmediato o diferido según el artículo 10 del mismo texto legal.
Artículo 89. De.
En el Suelo Rústico Insular se establecen, de conformidad con el artículo 8 de la Ley 5/1987, las siguientes categorías, que agrupan a su vez los distintos suelos de características y valores definidos en el capítulo de Recursos Naturales de este PIOF PORN.
Suelo Rústico Protegido, SRA 1 y SRA 2.
Asentamientos Rurales: Al niveles 1, 2 y 3.
Las determinaciones, de carácter general y vincúlame de este Plan Insular sobre Suelo Rústico, podrán ser desarrolladas y completadas de forma pormenorizado en las normas, que para este tipo de Suelo se contemplen en el planeamiento urbanístico municipal. Sólo en las categorías de SRP-2 Y SRC, será posible la aplicación de los mecanismos de sectorización del suelo urbanizable previstos en la Ley 6/1998, mediante la modificación del planeamiento municipal y sin necesidad de revisión o modificación del PIOF.
De conformidad con las previsiones de la Ley 12/1994 de Espacios Naturales de Canarias en este Plan Insular, se incorporarán la delimitación de zonas, con los criterios establecidos en el artículo 7 del Decreto 6/1997
sobre Directrices para la elaboración del Plan de Ordenación de los Recursos Naturales PORN en adelante--- para esta zonificación.
Por otra pone, y según dispone el artículo 19 de la citada Ley 12/1994 de EN, es preciso proceder a la clasificación urbanística de los Espacios Naturales Protegidos ENP en alguna de las categorías de Suelo Rústico prevista en el artículo 8 de la Ley 5/1987 y desarrolladas en este Plan Insular en el artículo 83 y siguientes.
Artículo 92. De.
Sin perjuicio de las determinaciones de este Plan Insular, en los Espacios Naturales Protegidos (E.N.P.) recogidos en el anexo de la Ley 12/1994, deberán desarrollarse los instrumentos de planeamiento que garanticen los objetivos de conservación y desarrollo sostenible, a que se refiere el artículo 30 de la citada Ley, con excepción de los ya redactados y/o aprobados, como las Normas de Conservación de Tindaya, el PRUG de la Isla de Lobos o el Plan Especial de Vallebrón, que deberán finalizar su tramitación La delimitación del Asentamiento Rural de Vallebrón es orientativa y transitoria siendo de aplicación la que fije el Plan Especial, al igual que su régimen de uso. Se considera fundamental que el Cabildo en aplicación del artículo 33.3 de la Ley 12/1994 promueva y redacte urgentemente los PRUG de los parques naturales y rurales de la Isla.
Artículo 93. De.
De conformidad con el artículo 22 de la Ley 12/1994 de Espacios Naturales de Canarias se declaran Áreas de Sensibilidad Ecológica los Parques Naturales (Islote de Lobos, Corralejo y Jandía) los Monumentos Naturales (Malpaís de la Arena, Montaña de Gandaya, Caldera de Coarta Cuchillos de Vagan, Montaña Cardón y Ajuí) y el Sitio de Interés Científico de Playa del Matorral, a los efectos de aplicación de la Ley 11/1990, de 13 de julio, de Prevención del Impacto Ecológico, sin perjuicio de las excepciones previstas en la Disposición Adicional La.3 de la Ley 12/1994, así como de otros supuestos, en que sea aplicable la obligatoriedad del Estudio de Impacto Ecológico por razón de financiación, lugar, actividad o supuestos especiales contemplados en los artículos 6, 7 y 8 del la citada Ley 11/1990 o para obras de Promoción Pública de conformidad con el Decreto 40/1994, de 8 de abril.
Artículo 94. De.
El PIOF PORN delimita por tanto, a los efectos previstos en el artículo anterior, los siguientes tipos de zonificación o zonas, que agrupan las distintas categorías según el capítulo de Zonificación de PORN.
Incluye pone de los Espacios Naturales Protegidos de la Ley 12/1994 a que se refiere el artículo 8.1 del Decreto 6/1997 sobre elaboración del PORN y otros Espacios Naturales de máximo valor propuestos por el Plan Insular.
Se incluyen en esta zona, como excepción ciertas áreas pertenecientes al Espacio Natural Protegido de Cuchillo de Vigán fe- con procesos de urbanización y/o edificación de carácter disperso, que es preciso restituir.
Actividades mineras y atractivas.
Venidos de tierra y escombros.
Zona D. Zona en la que se incluye todos los suelos clasificados como urbanos, urbanizables recogidos en el PIDE, y Asentamientos Rurales.
Normas de suelo rústico y zonifuzación
Artículo 95. De.
La relación entre zonificación y clasificación urbanística, se establece por tanto en los términos siguientes (en.'. 19, Ley 12/1994, de 19 de diciembre).
Zona A- SREP.
Zona B. (ay b).
Ba Suelo Rústico Protegido SRA 1.
Bb Suelo Rústico Protegido SRA 2.
C- Suelo Rústico Común SRC.
C- Edificación dispersa. SRC ED.
Actividades de gran impacto S.R.C.
Activ. Mineras y extractivas S.R.C. ME.
Activ. Venidos. S.R.C. V.
Suelo urbano y urbanizabas, tanto residenciales como turísticas u otros usos, su clasificación y calificación urbanística se remite al planeamiento urbanístico.
Asentamientos Rurales: SR. AR.
A.R. Concentrado SR.-ACR.
A.R. con extensiones SR.-ARE.
A.R. disperso. SR. ARO.
Zona A- Suelo Rústico de Especial Protección.
Zona Ba. Suelo Rústico Protegido.
Zona Bb. Suelo Rústico Productivo.
SRC ED. Suelo Rústico Edificación Dispersa.
SRC ME.
SR ARO.
Artículo 96. De.
A los efectos de una mejor racionalización de las normas de protección, y de usos posibles en las categorías contempladas de Suelo Rústico por una pone y de zonificación por otra, se establece una regulación normativa de forma combinada; por lo que en primer lugar aparecen las siglas y prescripciones que corresponden a la zonificación del PORN, y a continuación la denominación y categoría del Suelo Rústico, según la relación del artículo anterior.
Artículo 97. De.
A) Accesos: No se permitirá la apertura de nuevas carreteras, pistas o caminos con carácter general, potenciándose los existentes en la red actual, salvo que fuesen declarados de utilidad pública o interés social, o estén previstos en el Plan Insular.
B) Edificación: Toda edificación en Suelo Rústico, de cualquier cala daría, se ajustará a tipologías tradicionales, así como composición, mata notes colores y texturas. En todas las categorías de suelo rústico se permite la rehabilitación del patrimonio arquitectónico tradicional. Si se destina a turismo rural se permite su ampliación en un 50% de su superficie. Si su uso es de vivienda familiar se permite su ampliación hasta alcanzar un máximo total de viviendas de 40 M2 por miembro de la unidad familiar.
Las plantas de las edificaciones serán en general de geometría elemental (rectángulos, cuadros, 1/4) y se compondrán de esquemas de organización eficaces y sencillos (en O, en O, en U). Los espacios exteriores (porches, galerías, patios) se dispondrán como elementos de articulación y relación espacial entre las dependencias.
Las cubiertas serán planas o inclinadas a dos o cuatro aguas, con pendiente uniforme menor de 30.' y sin quiebros en los faldones.
O) Situación de las edificaciones: Las construcciones o instalaciones deberán cumplir, en cuanto a su situación, las siguientes condiciones:
Tener una pendiente de terreno inferior al 20 %. En ningún caso las construcciones e instalaciones podrán apoyarse sobre un terreno soportado por un talud de más de 5 metros de altura y que produzca un corre en el terreno de más de 3,5 metros.
E) Usos: No se permitirán, otros usos que los previstos en este Plan Insular, y aquellos de carácter excepcional recogidos en el artículo 9 de la Ley 5/1987 de SR, si bien éstos sólo podrán autorizarse en el SRC (zona C) -en sus distintas categorías , y SRPBb quedando expresamente prohibidos en los Suelos Protegidos -SREP y SRA- (zonas A y Ba) en sus distintos niveles, salvo que una forma particular lo permita, de forma específica.
Los usos básicos y sus compatibilidades quedan en todo caso recogidos en el cuadro "Matriz de Capacidad de acogida de usos y actividades" que se inserta en las siguientes páginas:Ver TABLA 1Ver TABLA 1-1
Artículo 98. De.
En el suelo rústico en todas sus categorías, sólo podrán realizarse planes especiales entre cuyos objetivos se contemplan los de mejora del medio natural/rural, protección del paisaje, equipamiento e infraestructoros y, en su caso, objetivos análogos. Se exceptúa de este supuesto el Suelo Rústico para asentamientos rurales.
Artículo 99. De.
De conformidad con lo expuesto en las normas generales, y atendiendo de forma combinada, las normas que afectan al Suelo Rústico en sus distintas categorías y a los tipos de zonas a que se refiere el PORN, se establecen las siguientes normas particulares para cada una de las zonas/áreas delimitadas cuyas características y categorías que comprenden pueden consultarse en las fichas resumen de zonificación del PORN.
Artículo 100. De.
ZA SREP Zona A. Suelo Rústico Especialmente Protegido:Ver TABLA 2Ver TABLA 2-1
Actividades a potenciar: conservación activa, densificación y enriquecimiento delas estirpes principales, actividades científico-culturales, excursionismo y contemplación.
Actividades sometidas a limitaciones específicas: ganadería extensiva, reforestaciones, ampliaciones de explotaciones agrarias, actividades atractivas, ocio y recreación (recreo concentrado, caza), autovías y carreteras pistas forestales, líneas subterráneas, energías alternativas, camping e instalaciones puntuales.
Actividades prohibidas: circulación con vehículos todo terreno, vivienda de nueva planta, crecimiento de núcleos, tendidos aéreos, venidos.
Artículo 101. De.
ZB-SRP Zona B. Suelo Rústico Protegido/ Productivo.
Se contemplan dos Subsanas:
a) ZBa SRP-1. Nivel 1.
Actividades a potenciar: conservación activa, densificación y enriquecimiento de las estirpes principales, actividades científico-culturales, excursionismo y contemplación, rehabilitación y conservación de la trama de agricultura tradicional (envíos, nacemos, terrazas), y de la vivienda rural tradicional, agricultura de regadío sobre trama tradicional, y agricultura extensiva de secano.
Actividades sometidas a limitaciones específicas: ganadería extensiva reforestaciones, ampliaciones de explotaciones agrarias, actividades atractivas, ocio y recreación (recreo concentrado, caza), autovías, pistas forestales, líneas subterráneas, instalaciones puntuales.
Actividades prohibidas: camping, circulación con vehículos todo cerré no, ganadería extensiva, vivienda de nueva planta, industrias agrarias a no ser que esté ligada a una explotación agropecuaria de entidad, actividades extractivas, urbanización, usos industriales, instalaciones puntuales, venidos.
En todo caso se permitirán las actividades extractivas tradicionales y consuetudinarias para usos puntuales y con destino a obras de arquitectura y agricultura tradicional y popular mejorará, que en todo caso nunca podrán dar lugar a explotaciones industriales y referidas funda mentalmente a arenisca, cantería roja, calizas, picón y basálticas superficiales.
Las implantaciones de agricultura intensiva que compone instalaciones no permanentes (mallas, invernaderos), deberán ser reguladas con el objeto de minimizar el impacto sobre el paisaje y garantizar la eliminación de los desechos y residuos.
Actividades sometidas a limitaciones específicas: reforestaciones, campings, caza, circulación con vehículos todo terreno, edificaciones ganaderas
y anexas a las explotaciones agrarias, industrias agrarias, crecimiento apoyado en núcleos preexistentes, actividades extractivas y vertederos, autovías y carreteras, pistas forestales, líneas subterráneas, instalaciones puntuales.
Todo el entorno de la montaña de Tindaya, hasta el mar y en un radio de 5 Km. a su alrededor se protege de manera que queda prohibido todo tipo de asentamiento, edificación o urbanización exceptuándose el ya existente AR de Tindaya
Artículo 102. De.
a) ZC SRC Zona C. Suelo Rústico Común.
Equipamientos y dotaciones de uso público.
Construcciones necesarias para el funcionamiento de infraestructuras de uso público.
Explotaciones agrarias y ganaderas de entidad.
Actividades sometidas a limitaciones específicas: caza, circulación con vehículos todo terreno, edificaciones de uso ganadero, edificaciones anexas a las explotaciones agrarias, actividades extractivas y vertederos, urbanizacion, usos industriales, autovías y carreteras, líneas subterráneas, instalaciones puntuales. Las actividades extractivas en suelo C, tendrán que realizar un Estudio de Impacto Ecológico para cualquier incremento de su actividad y recuperar las condiciones topográficas y reposición de la cubierta vegetal de dicha actividad al vencimiento de los plazos establecidos.
En todo caso se permitirán las actividades extractivas tradicionales y consuetudinarias para usos puntuales y con destino a obras de arquitectura tradicional y popular mejorará, que en todo caso nunca podrán dar lugar a explotaciones industriales y referidas fundamentalmente a arenisca, cantería roja, calizas y basálticas superficiales.
b) ZC-SRCED - Subzona C. Suelo Rústico Común. Edificación Dispersa.
Se podrán autorizar edificaciones e instalaciones vinculadas a explotaciones agrarias y a otras actividades. El planeamiento municipal delimitará zonas de preferente localización para la agricultura intensiva, favoreciendo en ellas la localización de las infraestructuras y servicios requeridos por esta actividad (infraestructuras hidráulicas, vienes, servicios de almacenaje, comercialización), regulando las condiciones de parcela ciño sacramentos, instalaciones, etc. La edificación existente no quedará fuera de ordenación siempre que se mimetice. Se permitirá su ampliación en función del número de miembro de la unidad familiar hasta alcanzar la vivienda un máximo de 40 m2 por cada miembro. No deben mimetizarse las obras de arquitectura tradicional y popular.
Cuando el edificio tenga algún tipo de protección por su carácter histórico-artístico.
Cuando el edificio sea rehabilitado para turismo rural permitiendo, justificadamente, incluso la duplicación de su superficie.
c) ZC SRC Al Subzona C. Suelo Rústico Común con posibles.
Actividades de Impacto.
Las actividades específicas se realizarán a través de los planes, proyectos que sean necesarios y estarán sujetos a los estudios previos de impacto y medidas correctoras de restitución topográfico, vegetal, ese., que legal y sectorialmente sean de aplicación.
d) ZC-SRC AM.
e) ZC-SRC V.
Áreas aptas para el venido de tierras y escombros.
Artículo 103. De.
ZD-SUr/SU y SR DAR.
a) Zona D-SUr/SU Subzona D. Suelos Urbanos/Urbanizables.
b) Zona D-SRAR. Sutzona D. Suelo Rústico con Asentamiento Rural.
Edificación utilizando la técnica de alineación a verdaderas calles ' o caminos siempre de titularidad pública, dotados siempre de energía eléctrica subterránea, agua potable y pavimentación del acceso rodado en el frente de la parcela. Dentro de los perímetros marcados se podrán trazar nuevas calles o caminos previa aprobación del documento adecuado que en todo caso habrá de contemplar la obtención del suelo dotaciona de titularidad y uso público.
En ningún caso tendrán la consideración de calles o caminos los que no tengan salida a otros u otros. Los nuevos caminos o calles tendrán un ancho mínimo de 10 metros y en todo caso antes de su aprobación tendrá que asegurarse la titularidad pública de los terrenos que se ocupa.
Se permitirá la construcción de un único edificio separado con una superficie no superior a 50 M2 con destino exclusivo a garaje, cuarto de aperos, cuadrao similar, que podrá adosarse a linderos debiendo mantener el retranqueo mínimo a caminos, siempre que la superficie de la parcela no sea inferior a 2.500 Me.
Se entiende que las normas que a continuación se desarrollan, se refina ren al exterior de las edificaciones. Con respecto al color de la edificación,
debe limitarse el uso del color, excepto en aquellas edificaciones nuevas o existentes que se ajusten estrictamente a los cánones de la arquitectura tradicional mejorará, en cuanto a formas, volúmenes, materiales, acabados, etc. y deberán utilizarse preferentemente los colores determinados en el "Estudio de Color de la Isla" contenido en el PIDE, de forma expresa para cada modalidad de asentamientos rurales.
Se admiten indistintamente las texturas propias de un enfoscado y pintado o un revoco, así como las propias de un acabado "monocapa". Con respecto a la ornamentación, queda prohibida la utilización a la vista externa de elementos ornamentales de corre neoclásico como columnas, frontones, plintos o balaustradas tanto talladas en piedra como prefabricadas en piedra artificial.
Se prohibe todo tipo de construcción sobre la cubierta, sea ésta plana o inclinada, especialmente depósitos de agua, antenas parabólicas, cajas de escalera, etc.
Por otro lado, se recomienda la utilización de mampostería con piedra local, pero se prohiben los chapados en piedra cualquiera que sea ésta. Se exige el mimetismo para todos los cerramientos de parcela.
c) Zona D-SR DAR. SubzonaD. Asentamiento Rural Concentrado.
Densidad de conjunto dentro del perímetro: 21 viv/Ha.
Parcela mínima: 350 M2
Frente mínimo de la parcela a la vía de titularidad pública: 14 m.
Alineación frontal de la parcela a 5 m del eje de la calle.
Retranqueo máximo de la edificación a la calle: 3 m.
Se pueden adosar edificaciones colindantes por acuerdo de las panes. Las edificaciones no adosadas guardarán un retranqueo mínimo de 3 metros excepto los que dan a la calle.
Altura máxima de cornisa 6 m, y de cubierta inclinada en su caso 7,5 m.
Dos plantas máximo.
Edificabilidad neta por parcela 0,40 M2/ro2.
Normas estéticas específicas:
Se recomienda preferentemente la utilización del color y de ser así se debe ceñir a los establecidos en la "Tabla de Color" del "Estudio de color de la Isla".
d) Zona DISR ARE. Subzona D. Asentamiento Rural con Extensiones y Agricultura Interfieras.
Densidad de conjunto dentro del perímetro: 7 viv/Ha. Esta densidad se establece como criterio de preexistencia necesaria para que el planea miento municipal pueda reconocer a un suelo la categoría de asentamiento rural.
Parcela mínima 1.000 Me. Se exceptúan aquellas parcelas, que siendo menores de 1.000 Me, hayan sido segregadas con licencia municipal con anterioridad a la entrada en vigor del PIDE, y se considerarán por tanto edificables con el resto de condiciones para esta zona.
Frente mínimo de la parcela a vía de titularidad pública: 20 m lineales.
Alineación frontal de la parcela a 7 m del eje de la calle.
Retranqueo de la edificación con respecto a los linderos de la parcela: igual a su altura con un mínimo de 5 m.
Edificabilidad: 0.25 M2/ro2
Se permite Planta Baja y Planta Primera (sobrao o altillo), que como máximo sea el 40 % de la Baja. La superficie que resulte de este 40 % no formará cuerpos superiores a plantas de 6 m de lado y/o 30 M2
La altura libre máxima de la Planta Baja será de 3,5 m. La altura máxima de cornisa será de 5,5 m. La altura máxima de cubierta inclinada en su caso será de 4.5 m y la inclinación estará comprendida entre los 25 y 30 grados sexagesimales para todas las cubiertas.
e) Zona D-SR ARO. Asentamiento Rural Disperso.
Densidad de conjunto dentro del Perímetro: 3 viv/Ha. Esta densidad se establece como criterio de preexistencia necesaria para que el planea miento municipal pueda reconocer a un suelo la categoría de asentamiento agrícola.
Edificabilidad neta máxima por parcela 0,10 m2 /m2 , en un único edificio.
Parcela mínima 2.500 M2
Frente mínimo de calle rural 30 m.
Alineación Frontal a la parcela a 7 m del eje de la calle.
Retranqueos a los linderos 10 m como mínimo.
Se permite planta baja y planta primera, que como máximo sea el 40 % de la Baja. La superficie que resulte de este 40% no formará cuerpos superiores a plantas de 6 m de lado y/o 30 Me
Artículo 104. De.
Se prohibe el crecimiento a lo largo de caminos u otros fuera del perímetro de los asentamientos rurales delimitados, salvo a través de los mecanismos previstos en este PIDE, su crecimiento deberá tender a su densificación interna, pasando de los tipos más dispersos a los más concentrados, para acabar como suelo urbano.
Artículo 105. De.
Normas de mimetismo para el exterior de las edificaciones:
Se recomienda el uso de piedra local en forma de mampostería, dando prohibido el chapado de piedra cualquiera que sea éste.
Si se utiliza el color habrá de elegirse entre los existentes en la "Tabla de Color" del "Estudio de color de la Isla con la limitación de que ha de ser el más parecido al del entorno paisajístico que rodea a la edificación en cuestión.
Por el Cabildo Insular, una vez ultimado el proceso de transferencias al mismo en materia de conservación del Patrimonio Histórico Insular, de conformidad con la Ley 14/1994, de Canarias, se ejercerán las competencias a que se refiere la Ley estatal 16/1985, de 25 de junio, de Patrimonio Histórico Español, como Administración competente sobre bienes integrantes del patrimonio histórico.
Corresponde al Cabildo Insular, Administración competente, la autorización sobre obras inaplazables en inmuebles con declaración de Bienes de Interés Cultural BICHA realizada o incoada, la emisión de los informes previos a las licencias municipales, en tanto se redacten los planes especiales correspondientes y otras actuaciones previstas en la citada Ley 16/1985. Se fija un área de protección constituida por una franja con una profundidad medida desde el elemento o vestigio más exterior del bien que se protege de 100 metros. En dicha área no se permitirá edificación ni instalación alguna (tendidos aéreos, estaciones transformadores, etc.) hasta tanto el plan especial correspondiente fije el concreto ámbito de protección.
Artículo 108. De.
En este catálogo se incluyen los elementos declarados como Bien de Interés Cultural de forma individual o genérica ( Castillos y fortificaciones, desde 1948, Molinos con incoación de expediente de 1988, ese.), que estarán por tanto sujetos al régimen previsto en la Ley Estatal 16/1985 a través de la tutela de la Administración competente.
El resto de bienes, se consideran de Protección Integral en todos sus elementos pudiendo únicamente realizarse otras de conservación y res tentación, con excepción de la edificación doméstica para posibles Has pedería de Turismo Rural, que se permitirá la rehabilitación para este uso propuesto.
Artículo 109. De.
Artículo 110. De.
Por el Cabildo Insular se ampliará el Catálogo de Patrimonio Cultural recogiendo aquellos elementos no incluidos en el actual a que se refiere el Capítulo M del Plan Insular de Febrero de 1995 Los Recursos Culturales. En concreto se recogerán las Construcciones de Almacenaje tradicional (Cillas y Toros) y de Arqueología Industrial (Tenerías, Tahonas), Cementerios, Salinas, así como los elementos representativos de la arquitectura Popular, según el Inventario realizado, y cuantos otros se consideren oportunos.
S. Revisión del planeamiento urbanístico municipal y normas
Articularla. De.
De conformidad con las determinaciones del Plan Insular el planea miento urbanístico municipal habrá de revisarse preceptivamente en los plazos que se fijan en el Programa de Actuación, por las siguientes causas:
d) Cualquier otra determinación vinculante que deba recogerse y desarrollarse de forma pormenorizado, en el nivel de planeamiento municipal.
Disposición transitoria primera. De.
Disposición transitoria segunda. De.
Con el fin de garantizar el mantenimiento de los usos actualmente existentes en los espacios naturales protegidos, así como las limitaciones respecto a los mismos establecidos en este Plan Insular, en tanto que se produzca la aprobación de los instrumentos de ordenación y gestión a que se refiere la Ley 12/1994, de Espacios Naturales, no podrá realizarse en dichos espacios protegidos usos o actividades que impliquen transformación de su destino o naturaleza o lesionen el valor específico que se pretende proteger. Se exceptúan los usos concretos calificados por el PORN.PIOF como permitidos y compatibles, en los términos definidos en los artículos 100 y 101 de este Plan Insular.
Disposición transitoria tercera. De.
El Cabildo Insular, una vez finalizados los plazos fijados en la Ley 1/1987 y en el Programa de Actuación de este Plan, se subrogará
tipo de planes que preceptivamente deban realizarse, previa audiencia a los Organismos interesados.
Disposición transitoria cuarta. De.
Todas aquellas actividades extractivas que cuenten con las autorizaciones pertinentes para su explotación y funcionamiento y que no coinciden con las previstas en este PIOFPORN mantendrán su vigencia hasta la expiración de aquellos permisos o autorizaciones.
No obstante, el Cabildo Insular podrá redactar un plan sectorial especial de desarrollo y ejecución del estudio sobre la regulación de las actividades extractivas en Fuerteventura. Mediante este Plan Especial o también mediante las adaptaciones de los planeamientos municipales al PIOF se establecerá lo siguiente:
Se buscarán emplazamientos alternativos en la zona perimetral de los Jables de Las Salinas y de Vigocho fuera de las áreas mejor conservadas y con mayor interés y valores naturales.
Las extracciones de picón en la Caldera de Jacomar deberán limitarse exclusivamente a las actividades extractivas tradicionales y consetudina nos para usos puntuales y con destino a pequeñas obras de arquitectura y agricultura tradicional. Este uso deberá regularse reglamentariamente.
El área extractiva de la Degollada de los Mojones será lo más restrictiva posible. Este área se propone en el Estudio de Actividades Extractivas como área alternativa a la zona de Las Salinas Vigocho para la zona Sur de Fuerteventura, pues a pesar de estar incluida en el Parque Natural de landre, la zona tiene unas características que la hacen adecuada al uso propuesto con impactos cualitativamente pequeños.
Los instrumentos de planeamiento de los Espacios Naturales regularán las actividades extractivas en su seno. Se prohibe toda actividad extractiva en el entorno de la montaña de Tindaya en un radio de 3 km. Y en todo hasta el mar por el poniente. Deberá redactarse un Plan Especial de protección de ese entorno que regule, entre otros, este aspecto.
Disposición transitoria quinta. De.
La reclasificación como suelo rústico de aquellos SAU y SUNP que no disponen de Plan Parcial aprobado entrará en vigor a los seis meses de la publicación del acuerdo de aprobación definitiva de este PIOFPORN y afectará a todos aquellos SABE SUNP que en ese plazo no hayan obtenido la aprobación definitiva de sus planes parciales en trámite en el momento de aquella publicación. Para ello deberá acreditarse antes del vencimiento del plazo de seis meses, por los Ayuntamientos o los promotores de los Planes, ante el Cabildo Insular, el acuerdo de aprobación definitiva, la constitución de las garantías exigidas por la normativa vigente y la publicación del acuerdo de aprobación definitiva. La falta de uno de estos tres requisitos determinará la reclasificación a suelo rústico común o de protección.
Disposición transitoria sexta. De.
En el caso de cumplir con el resto de las otras condiciones se permitiría una sola vivienda unifamiliar por parcela, con un máximo de 300 m2 construidos en una sola planta. En ningún caso la altura máxima de coronación superará los 4 m medidos desde la rasante natural del terreno.
La parcela deberá contar con acceso rodado de titularidad pública, contar con conexión a la red de abastecimiento de agua y suministro de energía eléctrica a través de red o de energías limpias. La vivienda se sujetará a las normas de mimetismo del artículo 105.
Parcela mínima: 10.000 M2 con un frente mínimo de la parcela a la vía de 40 m lineales.
DECRETO 159/2001, de 23 de julio, sobre subsanación de las deficiencias no sustanciales del Plan Insular de Ordenación de Fuerteventura	Trámites