Source: http://mexico.justia.com/federales/codigos/codigo-civil-federal/libro-cuarto/parte-segunda/titulo-decimo-primero/capitulo-vii/
Timestamp: 2017-07-27 21:00:55
Document Index: 230862301

Matched Legal Cases: ['Artículo 2739', 'Artículo 2740', 'Artículo 2741', 'Artículo 2742', 'Artículo 2743', 'Artículo 2744', 'Artículo 2745', 'Artículo 2746', 'Artículo 2747', 'Artículo 2748', 'Artículo 2749', 'Artículo 2750', 'Artículo 2751', 'Artículo 2752', 'Artículo 2753', 'Artículo 2754', 'Artículo 2755', 'Artículo 2756', 'Artículo 2757', 'Artículo 2758', 'Artículo 2759', 'Artículo 2760', 'Artículo 2761', 'Artículo 2762', 'Artículo 2763', 'Artículo 2739', 'Artículo 2740', 'Artículo 2741', 'Artículo 2742', 'Artículo 2743', 'Artículo 2744', 'Artículo 2745', 'Artículo 2746', 'artículo 2744', 'artículo 2745', 'Artículo 2747', 'Artículo 2748', 'Artículo 2749', 'Artículo 2750', 'Artículo 2751', 'Artículo 2752', 'Artículo 2753', 'Artículo 2754', 'Artículo 2755', 'Artículo 2756', 'Artículo 2757', 'Artículo 2758', 'Artículo 2759', 'artículo 2745', 'Artículo 2760', 'Artículo 2761', 'Artículo 2762', 'Artículo 2763']

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CAPITULO VII - De la Aparcería Rural
Artículo 2739
Artículo 2740
Artículo 2741
Artículo 2742
Artículo 2743
Artículo 2744
Artículo 2745
Artículo 2746
Artículo 2747
Artículo 2748
Artículo 2749
Artículo 2750
Artículo 2751
Artículo 2752
Artículo 2753
Artículo 2754
Artículo 2755
Artículo 2756
Artículo 2757
Artículo 2758
Artículo 2759
Artículo 2760
Artículo 2761
Artículo 2762
Artículo 2763
Artículo 2739. La aparcería rural comprende la aparcería agrícola y la de ganados. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2740. El contrato de aparcería deberá otorgarse por escrito, formándose dos ejemplares, uno para cada contratante. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2741. Tiene lugar la aparcería agrícola, cuando una persona da a otra un predio rústico para que lo cultive, a fin de repartirse los frutos en la forma que convengan, o a falta de convenio, conforme a las costumbres del lugar; en el concepto de que al aparcero nunca podrá corresponderle por sólo su trabajo menos del 40% de la cosecha. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2742. Si durante el término del contrato falleciere el dueño del predio dado en aparcería, o éste fuere enajenado, la aparcería subsistirá.
Cuando a la muerte del aparcero ya se hubieren hecho algunos trabajos, tales como el barbecho del terreno, la poda de los árboles, o cualquiera otra obra necesaria para el cultivo, si el propietario da por terminado el contrato, tiene obligación de pagar a los herederos del aparcero el importe de esos trabajos, en cuanto se aproveche de ellos. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2743. El labrador que tuviere heredades en aparcería, no podrá levantar las mieses o cosechar los frutos en que deba tener parte, sin dar aviso al propietario o a quien haga sus veces, estando en el lugar o dentro de la municipalidad a que corresponda el predio. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2744. Si ni en el lugar, ni dentro de la municipalidad se encuentran el propietario o su representante, podrá el aparcero hacer la cosecha, midiendo, contando o pesando los frutos a presencia de dos testigos mayores de toda excepción. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2745. Si el aparcero no cumple lo dispuesto en los dos artículos anteriores, tendrá obligación de entregar al propietario la cantidad de frutos que, de acuerdo con el contrato, fijen peritos nombrados uno por cada parte contratante. Los honorarios de los peritos serán cubiertos por el aparcero. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2746. El propietario del terreno no podrá levantar la cosecha sino cuando el aparcero abandone la siembra.
En este caso, se observará lo dispuesto en la parte final del artículo 2744, y si no lo hace, se aplicará por analogía lo dispuesto en el artículo 2745. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2747. El propietario del terreno no tiene derecho de retener de propia autoridad, todos o parte de los frutos que correspondan al aparcero, para garantizar lo que éste le deba por razón del contrato de aparcería. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2748. Si la cosecha se pierde por completo, el aparcero no tiene obligación de pagar las semillas que le haya proporcionado para la siembra el dueño del terreno; si la pérdida de la cosecha es parcial, en proporción a esa pérdida, quedará libre el aparcero de pagar las semillas de que se trata. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2749. Cuando el aparcero establezca su habitación en el campo que va a cultivar, tiene obligación el propietario de permitirle que construya su casa y de que tome el agua potable y la leña que necesite para satisfacer sus necesidades y las de su familia, así como que consuma el pasto indispensable para alimentar los animales que emplee en el cultivo. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2750. Al concluir el contrato de aparcería, el aparcero que hubiere cumplido fielmente sus compromisos, goza del derecho del tanto, si la tierra que estuvo cultivando va a ser dada en nueva aparcería. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2751. El propietario no tiene derecho de dejar sus tierras ociosas, sino el tiempo que sea necesario para que recobren sus propiedades fertilizantes. En consecuencia, pasada la época que en cada región fije la autoridad municipal, conforme a la naturaleza de los cultivos, si el propietario no las comienza a cultivar por sí o por medio de otros, tiene obligación de darlas en aparcería conforme a la costumbre del lugar, a quien las solicite y ofrezca las condiciones necesarias de honorabilidad y solvencia. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2752. Tiene lugar la aparcería de ganados cuando una persona da a otra cierto número de animales a fin de que los cuide y alimente, con el objeto de repartirse los frutos en la proporción que convenga. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2753. Constituyen el objeto de esta aparcería las crías de los animales y sus productos, como pieles, crines, lanas, leche, etc. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2754. Las condiciones de este contrato se regularán por la voluntad de los interesados; pero a falta de convenio se observará la costumbre general del lugar, salvo las siguientes disposiciones. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2755. El aparcero de ganados está obligado a emplear en la guarda y tratamiento de los animales, el cuidado que ordinariamente emplee en sus cosas; y si así no lo hiciere, será responsable de los daños y perjuicios. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2756. El propietario está obligado a garantizar a su aparcero la posesión y el uso del ganado y a substituir por otros, en caso de evicción, los animales perdidos; de lo contrario, es responsable de los daños y perjuicios a que diere lugar por la falta de cumplimiento del contrato. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2757. Será nulo el convenio de que todas las pérdidas que resultaren por caso fortuito, sean de cuenta del aparcero de ganados. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2758. El aparcero de ganados no podrá disponer de ninguna cabeza, ni de las crías, sin consentimiento del propietario, ni éste sin el de aquél. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2759. El aparcero de ganados no podrá hacer el esquileo sin dar aviso al propietario, y si omite darlo se aplicará lo dispuesto en el artículo 2745 . Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2760. La aparcería de ganados dura el tiempo convenido, y a falta de convenio, el tiempo que fuere costumbre en el lugar. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2761. El propietario cuyo ganado se enajena indebidamente por el aparcero, tiene derecho para reivindicarlo, menos cuando se haya rematado en pública subasta; pero conservará a salvo el que le corresponda contra el aparcero, para cobrarle los daños y perjuicios ocasionados por la falta de aviso. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2762. Si el propietario no exige su parte dentro de los sesenta días después de fenecido el tiempo del contrato, se entenderá prorrogado éste por un año. Volver al inicio Volver al indice
Artículo 2763. En el caso de venta de los animales, antes de que termine el contrato de aparcería, disfrutarán los contratantes del derecho del tanto. Volver al inicio Volver al indice