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Timestamp: 2020-01-29 04:58:21
Document Index: 274015389

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 8', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 30', '§ 8', '§ 8', '§ 8', '§ 8', '§ 35', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 24', 'BGH', '§ 652', '§ 47', '§ 215', '§ 11', '§ 2', '§ 11']

Rechtsprechung: DVBl 1999, 1293 - dejure.org
Weitere Entscheidungen unten: BVerwG, 22.06.1999 | BVerwG, 26.02.1999 | BGH, 04.03.1999 | VerfGH Bayern, 14.04.1999 | VGH Bayern, 03.05.1999
https://dejure.org/1999,79
BVerwG, 11.05.1999 - 4 BN 15.99 (https://dejure.org/1999,79)
BVerwG, Entscheidung vom 11.05.1999 - 4 BN 15.99 (https://dejure.org/1999,79)
BVerwG, Entscheidung vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 (https://dejure.org/1999,79)
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Bebauungsplan; Planänderung; Ausschluß von Nutzungsarten im Gewerbegebiet; Erweiterung bestehender Anlagen; Planungsschranken der Erforderlichkeit; Abwägungsfehler; sonstige Verstöße gegen Vorschriften des materiellen Rechts; Unbeachtlichkeit.
Bebauungsplan - Planänderung - Gewerbegebiet - Ausschluß von Nutzungsarten - Abwägungsfehler
Normenkontrolle: Nachträglicher Nutzungsausschluss
NJW 2000, 754 (Ls.)
NVwZ 1999, 1338
DÖV 1999, 1055 (Ls.)
BauR 1999, 1136
ZfBR 1999, 279
Voraussetzung für die Gültigkeit einer Festsetzung nach § 1 Abs. 5 BauNVO ist deshalb ebenfalls, dass sie städtebaulich gerechtfertigt ist ( Beschluss vom 11. Mai 1999 - BVerwG 4 BN 15.99 - Buchholz 406.12 § 1 BauNVO Nr. 27= NVwZ 1999, 1338).
Wünscht sie an einem bestimmten Standort keine Einzelhandelsbetriebe, so ist es ihr unter dem Blickwinkel des § 1 Abs. 3 BauGB 1998 grundsätzlich nicht verwehrt, auf der Grundlage des § 1 Abs. 5 BauNVO ein Mischgebiet unter Ausschluss dieser Nutzungsart festzusetzen ( Beschluss vom 11. Mai 1999 - BVerwG 4 BN 15.99 - Buchholz 406.12 § 1 BauNVO Nr. 27 = NVwZ 1999, 1338 ).
BVerwG, Beschluss vom 11.5.1999 - 4 BN 15.99 -, ZfBR 1999, 279; OVG NRW, Urteil vom 11.1.2001 - 7 A D 148/98.NE -, juris.
Die Befugnis zur Aufstellung eines Bebauungsplans besteht vielmehr bereits dann, wenn eine Gemeinde mit der Planung im Vorgriff auf künftige Entwicklungen einer Bedarfslage gerecht werden will, die sich zwar noch nicht konkret abzeichnet, aber bei vorausschauender Betrachtung in einem absehbaren Zeitraum erwartet werden kann (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 11.05.1999 - 4 BN 15.99 -, NVwZ 1999, 1338 = juris Rn. 5, …und vom 08.09.1999 - 4 BN 14.99 -, BRS 62 Nr. 2 = juris Rn. 5;… Senatsurteil vom 03.09.2019, a.a.O., juris Rn. 92; NdsOVG…, Urteil vom 24.04.2007 - 1 KN 74/05 -, BauR 2008, 787 = juris Rn. 23).
Nicht erforderlich sind daher nur solche Bebauungspläne, deren Verwirklichung auf unabsehbare Zeit rechtliche oder tatsächliche Hindernisse im Wege stehen und daher die Aufgabe einer verbindlichen Bauleitplanung nicht erfüllen können (vgl. BVerwG, Urteile vom 21.03.2002 - 4 CN 14.00 -, BVerwGE 116, 144, und vom 18.03.2004 - 4 CN 4.03 -,BVerwGE 120, 239; Beschluss vom 14.06.2007 - 4 BN 21.07 -, BRS 71 Nr. 3) oder die einer positiven Planungskonzeption entbehren und ersichtlich der Förderung von Zielen dienen, für deren Verwirklichung die Planungsinstrumente des Baugesetzbuchs nicht bestimmt sind (BVerwG, Beschluss vom 11.05.1999 - 4 BN 15.99 -, a.a.O.).
vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 25. April 2002 - 4 BN 20.02 -, juris Rn. 6, vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 -, BRS 62 Nr. 19 = juris Rn. 4, und vom 22. Mai 1987 - 4 N 4.86 -, BVerwGE 77, 308 = BRS 47 Nr. 54 = juris Rn. 13; Fickert/Fieseler, BauNVO, 11. Auflage 2008, § 1 Rn. 101; Roeser, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 2. Auflage 2003, § 1 Rn. 67.
vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 8. November 2004 - 4 BN 39.04 -, BRS 67 Nr. 34 = juris Rn. 22, und vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 -, BRS 62 Nr. 19 = juris Rn. 3; OVG NRW, Urteil vom 25. Oktober 2007 - 7 A 1059/06 -, juris Rn. 69; VGH Bad.-Württ., Beschluss vom 20. Juni 1995 - 8 S 237/95 -, BRS 57 Nr. 27 = juris Rn. 17; Fickert/Fieseler, BauNVO, 11. Auflage 2008, § 1 Rn. 102.
vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 25. April 2002 - 4 BN 20.02 -, juris Rn. 6, vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 -, BRS 62 Nr. 19 = juris Rn. 5, und vom 3. Mai 1993 - 4 NB 13.93 -, juris Rn. 5.
vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 30. Oktober 2007 - 4 BN 38.07 -, BRS 71 Nr. 18 = juris Rn. 7, und vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 -, BRS 62 Nr. 19 = juris Rn. 12.
vgl. zur prinzipiellen Möglichkeit des Ausschlusses von Schank- und Speisewirtschaften aus einem Gewerbegebiet: BVerwG, Beschluss vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 -, BRS 62 Nr. 19 = juris Rn. 2 ff.; Roeser, in: König/Roeser/Stock, BauNVO, 2. Auflage 2003, § 8 Rn. 24a.
Der Antragsgegnerin steht es frei, die Städtebaupolitik zu betreiben, die ihren städtebaulichen Ordnungsvorstellungen entspricht (vgl. BVerwG, Beschlüsse vom 14. August 1995 - BVerwG 4 NB 21.95 - Buchholz 406.11 § 1 BauGB Nr. 86 und vom 11. Mai 1999 - BVerwG 4 BN 15.99 - Buchholz 406.12 § 1 BauNVO Nr. 27).
Erforderlich im Sinne von § 1 Abs. 3 BauGB ist eine bauleitplanerische Regelung daher nicht nur dann, wenn sie dazu dient, Entwicklungen, die bereits im Gange sind, in geordnete Bahnen zu lenken, sondern auch dann, wenn die Gemeinde die planerischen Voraussetzungen erst schaffen will, die es ihrerseits ermöglichen, einer Bedarfslage gerecht zu werden, die sich erst für die Zukunft abzeichnet (BVerwG, Beschluss vom 11. Mai 1999 - BVerwG 4 BN 15.99 - Buchholz 406.12 § 1 BauNVO Nr. 27 = NVwZ 1999, 1338; Beschluss vom 8. September 1999 - BVerwG 4 BN 14.99 - Buchholz 406.11 § 1 BauGB Nr. 106 = ZfBR 2000, 275).
124 vgl. BVerwG, Beschluss vom 11. Mai 1999 - 4 BN 15.99 -, BRS 62 Nr. 19 = juris Rn. 4; OVG NRW, Urteile vom 25. Januar 2010 - 7 D 97/09.NE -, juris Rn. 41, und vom 21. Dezember 2010 - 2 D 64/08.NE -, juris Rn. 55.
OVG Nordrhein-Westfalen, 09.02.2018 - 7 A 2497/16
Anspruch auf Erteilung der Baugenehmigung zur Aufteilung des Betriebswohnhauses …
VGH Bayern, 27.10.2011 - 15 N 08.3431
Einbeziehungssatzung; Gefälligkeitsplanung
BVerwG, 08.05.2006 - 4 BN 4.06
Grundsätzliche Bedeutung der Frage nach der Zulässigkeit einer …
BVerwG, 30.03.2004 - 4 BN 12.04
Voraussetzungen für den zulässigen Ausschluss von Einzelhandel in einem …
Zulässigkeit der Einschränkung des Einzelhandels in einem Baugebiet als Teil …
BVerwG, 08.01.2004 - 4 BN 78.03
Begriff der "Erforderlichkeit" im Sinne des § 1 Abs. 3 des Baugesetzbuches …
VG Göttingen, 20.08.2003 - 2 A 2137/02
Pferdehaltung in allgemeinen Wohngebiet
BVerwG, 11.05.1999 - 4 BN 16.99
https://dejure.org/1999,1479
BVerwG, 22.06.1999 - 4 B 46.99 (https://dejure.org/1999,1479)
BVerwG, Entscheidung vom 22.06.1999 - 4 B 46.99 (https://dejure.org/1999,1479)
BVerwG, Entscheidung vom 22. Juni 1999 - 4 B 46.99 (https://dejure.org/1999,1479)
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BauGB § 30 Abs. 1; BauNVO § 8 Abs. 3 Nr. 1
Wohnung für Bereitschaftspersonal im Gewerbegebiet
Wohnung für Bereitschaftspersonen
Baurecht; Wohnung für Bereitschaftspersonal im Gewerbegebiet
Wohnung für Bereitschaftspersonal: In Gewerbegebiet zulässig? (IBR 1999, 546)
VG Köln, 23.01.1998 - 11 K 7051/94
OVG Nordrhein-Westfalen, 22.02.1999 - 7 A 1306/98
NVwZ 1999, 1336
DÖV 1999, 1056 (Ls.)
BauR 1999, 1134
ZfBR 1999, 282
Wann eine Ausnahme nach § 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO in Betracht kommt, hat das Bundesverwaltungsgericht in seinem Beschluss vom 22. Juni 1999 (- 4 B 46.99 -, NVwZ 1999, 1336) wie folgt zusammengefasst: Bauplanungsrechtlich hierzu erforderlich ist, dass die in Rede stehende Wohnung dem jeweiligen Betrieb funktional zugeordnet ist.
Aus der oben zitierten Entscheidung des Bundesverwaltungsgerichts vom 22. Juni 1999 (4 B 46.99 -, NVwZ 1999, 1336) ergibt sich vielmehr, dass es über die zitierten Grundsätze hinaus stets auf die besonderen Umstände des Einzelfalls ankommt.
BVerwG, Beschl. vom 22.6.1999 - 4 B 46.99 -, BRS 62 Nr. 78.
Es ist vielmehr Sache der zuständigen Bauaufsichtsbehörde, im Genehmigungsverfahren sicherzustellen, dass die Anforderungen an zulässige Betriebswohnungen - vgl. hierzu: BVerwG, Beschluss vom 22. Juni 1999 - 4 B 46.99 -, BRS 62 Nr. 78 - hinreichend beachtet werden.
hierzu: BVerwG, Beschluss vom 22. Juni 1999 - 4 B 46.99 - BRS 62 Nr. 78.
vgl. BVerwG, Beschluss vom 22.6.1999 - 4 B 46.99 -, BRS 62 Nr. 78 = BauR 1999, 1136.
Voraussetzung für eine Zulassung nach § 8 Abs. 3 Nr. 1 BauNVO ist demnach neben der funktionalen Zuordnung der Wohnung zum Gewerbebetrieb, 10 vgl. dazu Bundesverwaltungsgericht (BVerwG), Urteil vom 16. März 1984 - 4 C 50/80 -, in: Neue Zeitschrift für Verwaltungsrecht (NVwZ) 1984, S.511; Beschluss vom 22. Juni 1999 - 4 B 46/99 -, in: NVwZ 1999, S.1336.
27 vgl. BVerwG, Urteil vom 16. März 1984 - 4 C 50/80 -, a.a.O.; Beschluss vom 22. Juni 1999 - 4 B 46/99 -, a.a.O.
Voraussetzung ist aber nicht, dass die Wohnung unabdingbar ist (BVerwG, B.v. 22.6.1999 - 4 B 46/99 -, juris).
- 4 B 46.99 -, BRS 62 Nr. 78, und Urteil vom.
Dabei muss der funktionale Zusammenhang zwischen Wohnen und Betrieb nach der Rechtsprechung nicht zwingend sein in dem Sinn, dass immer eine Bereitschaftsperson anwesend sein muss, vielmehr soll es genügen, dass es für die grundsätzlich vom Betreiber zu verantwortenden Betriebsabläufe objektiv sinnvoll ist, dass eine Bereitschaftsperson vor Ort wohnt (BVerwG, B.v. 22.6.1999 - 4 B 46.99 - juris Rn. 5f.;… Decker in: Jäde/Dirnberger, BauGB/BauNVO 8. Auflage 2017, BauNVO § 8 Rn. 12 will die zum "Dienen" in § 35 Abs. 1 BauGB entwickelten Grundsätze sinngemäß heranziehen).
Dafür müssen vernünftige, auf den konkreten Betrieb bezogene Gründe vorliegen, die eine Betriebswohnung als notwendig erscheinen lassen, wobei sich nicht allgemeinverbindlich formulieren lässt, wann dies der Fall ist, vielmehr sind die Umstände des Einzelfalles maßgeblich (BVerwG, B.v. 22.6.1999 - 4 B 46.99 - juris Rn. 6).
vgl.: BVerwG, Beschluss vom 22. Juni 1999 - 4 B 46.99 - BRS 62 Nr. 78.
Anspruch auf Betriebsleiterwohnhaus im Gewerbegebiet
VG Würzburg, 14.07.2015 - W 4 K 15.38
Kein Anspruch auf Nutzungsänderung von Bürogebäude für Wohnzwecke
OVG Niedersachsen, 22.12.1999 - 4 O 4513/99
Rechtsanwaltsgebühren; Prozessgebühr; Prozesskostenhilfe; Vergleichsgebühr
https://dejure.org/1999,1081
BGH, 04.03.1999 - III ZR 105/98 (https://dejure.org/1999,1081)
BGH, Entscheidung vom 04.03.1999 - III ZR 105/98 (https://dejure.org/1999,1081)
BGH, Entscheidung vom 04. März 1999 - III ZR 105/98 (https://dejure.org/1999,1081)
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Kein Maklerlohn bei Vorkaufsrechtsausübung und "überholendem" Zwangsversteigerungserwerb
Entstehung des Maklerlohnanspruch - Erwerb durch Zwangsversteigerung
Provisionsanspruch nach Ausübung des Vorkaufsrechts und späterem Erwerb des Maklerkunden im Zwangsversteigerungsverfahren
Maklerlohnanspruch bei Erwerb in der Zwangsversteigerung
Provisionsanspruch bei Erwerb durch Zwangsversteigerung? (IBR 1999, 338)
NJW 1999, 2271
MDR 1999, 604
NZM 1999, 469
ZMR 1999, 416
VersR 1999, 1540
WM 1999, 1023
Die Berufung des Beklagten auf die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 04.03.1999 - III ZR 105/98 - (NJW 1999, 2271 ff.) rechtfertigt keine andere Beurteilung.
Dass der hierbei tragende Gedanke, dass der vom Makler zu Stande gebrachte Hauptvertrag aus einem Grund gescheitert ist, der seinen wirtschaftlichen Wert von vornherein in Frage gestellt hat, auch für das gesetzliche Vorkaufsrecht nach § 24 1 Nrn. 5, 6 BauGB gilt, ist in dem von der Kl. angeführten Urteil des BGH vom 4.3.1999 (NJW 1999, 2271 = LM H. 9/1999 § 652 BGB Nr. 147) entschieden worden.
https://dejure.org/1999,14292
VerfGH Bayern, 14.04.1999 - 4-VII-97 (https://dejure.org/1999,14292)
VerfGH Bayern, Entscheidung vom 14.04.1999 - 4-VII-97 (https://dejure.org/1999,14292)
VerfGH Bayern, Entscheidung vom 14. April 1999 - 4-VII-97 (https://dejure.org/1999,14292)
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Vereinbarkeit einer Gleichstellung staatlich geprüfter Techniker der Fachrichtung Bautechnik sowie Handwerksmeistern des Baufachs und Zimmererfachs bezüglich der Bauvorlageberechtigung mit Architekten mit dem Gleichheitssatz
VGH Bayern, 03.05.1999 - 1 N 98.1024
https://dejure.org/1999,29012
VGH Bayern, 03.05.1999 - 1 N 98.1024 (https://dejure.org/1999,29012)
VGH Bayern, Entscheidung vom 03.05.1999 - 1 N 98.1024 (https://dejure.org/1999,29012)
VGH Bayern, Entscheidung vom 03. Mai 1999 - 1 N 98.1024 (https://dejure.org/1999,29012)
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VwGO § 47; BauGB § 215a
BVerwG, 31.03.2000 - 4 BN 32.99
Die bodenrechtliche Relevanz liegt dann darin, dass in der betroffenen Gemeinde Zustände eintreten, die unter städtebaulichen Gesichtspunkten nicht vertretbar sind und deshalb (planerische) Reaktionen auf Beseitigung dieses Zustandes auslösen (…OVG MV, Urt. v. 04.05.2004 - 3 K 35/99 -, juris;… Urt. v. 15.04.1999 - 3 K 36/97 -, BRS 62 Nr. 61 S. 313 (314/315); Beschl. v. 30.06.1999 - 3 M 144/98 -, BRS 62 Nr. 62 S. 317, 323; Bay VGH, Urt. v. 03.05.1999 - 1 N 98.1024 -, BRS 62, Nr. 60 S. 306).
Unter Berücksichtigung der in § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 BauNVO normierten Beurteilungskriterien ist daraus zu folgern, dass ein materieller Abstimmungsbedarf gemäß § 2 Abs. 2 BauGB regelmäßig gegenüber denjenigen Gemeinden besteht, die im mutmaßlichen Einzugsgebiet der nach dem Plan zulässigen Einzelhandelsbetriebe liegen und selbst über nennenswerten Einzelhandelsbesatz in den nach dem Plan zulässigen Sortimentsbereichen verfügen (vgl. Schmitz, Baurecht 1999, 1100,1111; vgl. zum Rückgriff auf § 11 Abs. 3 BauNVO für die Auslösung eines Abstimmungsbedarfs auch: Bay VGH, Urt. v. 03.05.1999 - 1 N 98.1024 BauR 99, 1140, 1142 m.w.N.).
Dazu gehören auch die von der Planung selbst aufgeworfenen Probleme (vgl. zum Ganzen auch: Bay VGH, Urt. v. 03.05.1999, aaO., S. 1143 f).