Source: https://interpretacje-podatkowe.org/sprzedaz/itpp3-4512-276-15-bj
Timestamp: 2018-03-17 04:44:46+00:00
Document Index: 105882735

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 15', 'art. 52', 'art. 47', 'art. 53', 'art. 54']

ITPP3/4512-276/15/BJinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112 poz. 770, z późn. zm.) w zw. z § 9 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., z poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku (...) z dnia 9 czerwca 2015 r. (data wpływu 11 czerwca 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży lokalu niemieszkalnego dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej - jest prawidłowe.
W dniu 11 czerwca 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku obowiązku opodatkowania sprzedaży lokalu niemieszkalnego dokonywanej w trybie egzekucji komorniczej.
Komornik Sądowy prowadzi postępowanie, w którym egzekucję skierowano do nieruchomości stanowiącej lokal niemieszkalny, o powierzchni użytkowej 49,83 m2 i pomieszczenie przynależne nr X, o powierzchni 4,81 m2, położonej w X przy ul. XXX użytk./nr X, dla której Sąd Rejonowy w ... . Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXX. Z odpisu księgi wieczystej wynika, że dłużniczka stała się właścicielem lokalu na podstawie umowy darowizny sporządzonej przed notariuszem dnia 24 listopada 2009 r. o nrXXX . Obecnie przedmiotem sprzedaży ma być lokal użytkowy nr X położony w piwnicy budynku, przy ul.XX, o powierzchni użytkowe jw. składający się z pomieszczenia usługowego, pomieszczenia socjalnego i w.c. oraz przynależnego do niego pomieszczenia - komórki lokatorskiej w piwnicy oznaczonej nr X, o powierzchni jw. Lokal jest aktualnie pustostanem.
Dłużniczka wezwana do złożenia oświadczenia, czy odpłatna sprzedaż tej nieruchomości jest opodatkowana podatkiem od towarów i usług lub korzysta ze zwolnienia od podatku vat, nie odpowiedziała na wezwanie.
Natomiast Naczelnik Urzędu Skarbowego w ... za pismem z dnia 8 marca 2015 r. udzielił o dłużniczce następujących informacji:
figuruje w rejestrze podatników pod nr NIP XXXXXX,-
nie odnotowano powiązań z działalnością gospodarczą,-
ostatni dokument wymiarowy to PIT-28 za 2012r, w którym wykazano przychód z najmu, podnajmu, dzierżawy,-
figuruje w rejestrze podatników nabywających prawa majątkowe i rzeczy jako:
nabywca volkswagen passat,
obdarowany: środki pieniężne.
Czy sprzedaż w drodze licytacji nieruchomości, stanowiącej lokal niemieszkalny o powierzchni użytkowej 49,83 m2 i pomieszczenie przynależne nr X o powierzchni 4,81 m2, położonej w X przy ul. XXXXX, dla której Sąd Rejonowy w ... . Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą o numerze KW XXXXXX będzie opodatkowana podatkiem od towarów i usług i jaką stawką, czy też będzie zwolniona od podatku...
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż ww. opisanej nieruchomości, stanowiącej lokal niemieszkalny nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług .
Dłużniczka nie jest powiązana z działalnością gospodarczą, lokal niemieszkalny stanowi jej majątek osobisty nieużywany do prowadzenia działalności gospodarczej i jego sprzedaż nie podlega ustawie o vat.
Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treść powołanych przepisów prowadzi do stwierdzenia, że dostawa lokalu niemieszkalnego znajdującego się w L. przy ulicy P. nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, bowiem z treści wniosku nie wynika, by dłużniczka prowadziła działalność gospodarczą w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy o podatku od towarów i usług, w której wykorzystywałaby przedmiotowy lokal, tym bardziej, otrzymała ja w drodze darowizny. W opisanej sytuacji dłużniczka nie wystąpi zatem w charakterze podatnika, a czynność ta nie będzie stanowiła działalności gospodarczej w rozumieniu ww. przepisu ustawy. Wobec tego sprzedaż licytacyjna będzie sprzedażą majątku osobistego dłużnika, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie znajdą zastosowania, a komornik sądowy nie będzie zobowiązany do naliczenia i odprowadzenia do urzędu skarbowego podatku od towarów i usług..
Jednakże należy podkreślić, że niniejsza interpretacja została wydana na podstawie przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego, co oznacza, że w przypadku, gdy w toku postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, bądź skarbowej zostanie określony odmienny stan faktyczny, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację - w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu - do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi - Dz. U. z 2012 r., poz. 270 z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy), na adres: Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Sprzedaż > ITPP3/4512-276/15/BJ