Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20294/09
Timestamp: 2016-08-31 06:05:34
Document Index: 68815521

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung BGH, 09.06.2010 - VIII ZR 294/09 Volltextver�ffentlichungen (15)
BGB � 305c, � 307, � 535; ZPO � 545
� 305c BGB, � 307 Abs 1 S 1 BGB, � 535 BGB, � 545 ZPOWohnraummiete: Wirksamkeit einer bei kundenfeindlichster Auslegung als Fachhandwerkerklausel zu behandelnden Sch�nheitsreparaturklausel
Wirksamkeit einer in Formularmietvertr�gen �ber Wohnraum enthaltenen Klausel �ber die Mieterpflicht zur Ausf�hrung von Sch�nheitsreparturen bei einem m�glichen Verst�ndnis als Fachhandwerkerklausel
Eine Klausel im Mietervertrag, wonach es dem Mieter obliegt, Reparaturen "ausf�hren zu lassen", ist unwirksam, �� 305c, 307, 535 BGB; 545 ZPO
BGB �� 305c, 307, 535Unwirksamkeit einer Fachhandwerkerklausel
Vereinbarung �ber Sch�nheitsreparaturen ohne M�glichkeit der Ausf�hrung in kostensparender Eigenleistung; Fachhandwerkerklausel; kundenfeindlichste Auslegung
Sch�nheitsreparaturen Teil 5: Fachhandwerker - Klausel
Wohnungsmieter muss die M�glichkeit haben, Sch�nheitsreparaturen in Eigenleistung durchzuf�hren
Sch�nheitsreparaturen: kein Beitrag zur Bek�mpfung der Arbeitslosigkeit?
Sch�nheitsreparaturen - ein Ende des Schreckens ist nicht in Sicht
Sch�nheitsreparaturen in Eigenleistung
Abw�lzung von Sch�nheitsreparaturen: Ist die Formularklausel wirksam, dass der Mieter die Renovierung "ausf�hren zu lassen" hat?
Sch�nheitsreparaturen auch in Eigenleistung
Sch�nheitsreparaturen - Der Mieter muss die M�glichkeit bekommen, selbst zu renovieren
Fachhandwerkerklausel zur Ausf�hrung von Sch�nheitsreparaturen
Sch�nheitsreparaturen - Darf der Mieter selbst ran?
Sch�nheitsreparaturen: Mieter muss selbst streichen d�rfen
Wohnungsmieter d�rfen Sch�nheitsreparaturen in Eigenleistung durchf�hren
Mieter darf Sch�nheitsreparaturen selber machen
Sch�nheitsreparaturen - der Vermieter darf Eigenleistung nicht verbieten
F�r die Renovierung muss Mieter keine Fachfirma beauftragen
Mieter muss selbst streichen d�rfen
Mieter k�nnen Sch�nheitsreparaturen auch selbst erbringen // Forderung nach Fachfirma im Mietvertrag ist unzul�ssig
Mieter hat ein Recht zur Ausf�hrung von Sch�nheitsreparaturen
Mieter muss selbst renovieren d�rfen
Sch�nheitsreparaturen // Rechte des Mieters
Sch�nheitsreparaturen durch Eigenleistung durchf�hrbar!
AGB-Klausel "Mieter hat Sch�nheitsreparaturen ausf�hren zu lassen" unwirksam
Klausel "Mieter hat Sch�nheitsreparaturen ausf�hren zu lassen" ist unwirksam
�� 13, 305c, 307, 535 BGB; � 545 ZPOSch�nheitsreparaturklausel in Formularmietvertrag (Prof. Dr. Markus Artz; ZJS 4/2010, S. 538-539)
Wohnungsmieter kann Sch�nheitsreparaturen in Eigenleistung durchf�hren
AG M�nchen, 09.12.2008 - 453 C 4014/08
LG M�nchen I, 30.09.2009 - 15 S 6274/09
Wird zitiert von ... (35) BGH, 08.06.2011 - VIII ZR 305/10 Zum vorzeitigen Abbruch einer eBay-AuktionNach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, an die der Gesetzgeber bei der Neufassung des � 545 Abs. 1 ZPO angekn�pft hat (BT-Drucks. 16/9733, S. 302), sind Allgemeine Gesch�ftsbedingungen wie revisible Rechtsnormen zu behandeln und infolgedessen vom Revisionsgericht frei auszulegen, da bei ihnen ungeachtet der Frage, ob sie �ber den r�umlichen Bezirk des Berufungsgerichts hinaus Verwendung finden, ein Bed�rfnis nach einheitlicher Handhabung besteht (Senatsurteil vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, NJW 2010, 2877 Rn. 11 mwN).
BGH, 09.02.2011 - VIII ZR 295/09 Zu Preiserh�hungen in Erdgas-Sondervertr�gen(1) Die vom Berufungsgericht vorgenommene Klauselauslegung unterliegt der uneingeschr�nkten revisionsrechtlichen Nachpr�fung, da bei Allgemeinen Gesch�ftsbedingungen ungeachtet der Frage, ob sie �ber den r�umlichen Bezirk des Berufungsgerichts hinaus Verwendung finden, ein Bed�rfnis nach einheitlicher Handhabung besteht (Senatsurteil vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, NJW 2010, 2877 Rn. 11 mwN).Allgemeine Gesch�ftsbedingungen sind - ausgehend von den Verst�ndnism�glichkeiten eines rechtlich nicht vorgebildeten durchschnittlichen Vertragspartners - einheitlich so auszulegen, wie sie von verst�ndigen und redlichen Vertragspartnern unter Abw�gung der Interessen der normalerweise beteiligten Kreise verstanden werden (Senatsurteil vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, aaO Rn. 12 mwN).
BGH, 13.11.2012 - XI ZR 500/11 Engeltklauseln f�r Pf�ndungsschutzkontenWie der Gesetzgeber bei der Neufassung des � 545 Abs. 1 ZPO zum Ausdruck gebracht hat (BT-Drucks. 16/9733, S. 302), sind Allgemeine Gesch�ftsbedingungen aber wie revisible Rechtsnormen zu behandeln und infolgedessen vom Revisionsgericht frei auszulegen, da bei ihnen ungeachtet der Frage, ob sie �ber den r�umlichen Bezirk eines Berufungsgerichts hinaus Verwendung finden, ein Bed�rfnis nach einheitlicher Handhabung besteht (BGH, Urteile vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, NJW 2010, 2877 Rn. 11 …und vom 8. Juni 2011 - VIII ZR 305/10, WM 2011, 2146 Rn. 20;… Palandt/Gr�neberg, BGB, 71. Aufl., � 305c Rn. 20;… Musielak/Ball, ZPO, 9. Aufl., � 546 Rn. 6).
BAG, 25.08.2010 - 10 AZR 275/09 Allgemeine Gesch�ftsbedingungen - VersetzungsvorbehaltDer die Allgemeinen Gesch�ftsbedingungen verwendende Arbeitgeber muss bei Unklarheiten die ihm ung�nstigste Auslegungsm�glichkeit gegen sich gelten lassen (BAG 12.�Dezember 2006 -�3�AZR 388/05�- Rn.�30, AP BetrAVG ��1 Zusatzversorgungskassen Nr.�67 = EzA BetrAVG ��1 Zusatzversorgung Nr.�18; st. Rspr. BGH, vgl. zB zuletzt 14.�Juli 2010 -�VIII�ZR 246/08�- Rn.�41, MDR 2010, 1096; 9.�Juni 2010 -�VIII�ZR 294/09�- Rn.�16, NJW 2010, 2877).
BAG, 14.09.2011 - 10 AZR 526/10 Sonderzahlung - FreiwilligkeitsvorbehaltDer die Allgemeinen Gesch�ftsbedingungen verwendende Arbeitgeber muss bei Unklarheiten die ihm ung�nstigste Auslegungsm�glichkeit gegen sich gelten lassen (BAG 25.�August 2010 -�10�AZR 275/09�- Rn.�20, AP GewO ��106 Nr.�11 = EzA BGB 2002 ��307 Nr.�49; 12.�Dezember 2006 -�3�AZR 388/05�- Rn.�30, AP BetrAVG ��1 Zusatzversorgungskassen Nr.�67 = EzA BetrAVG ��1 Zusatzversorgung Nr.�18; auch st. Rspr. des BGH, vgl. zB 14.�Juli 2010 -�VIII�ZR 246/08�- Rn.�41, BGHZ 186, 180; 9.�Juni 2010 -�VIII�ZR 294/09�- Rn.�16, NJW�2010, 2877) .
BGH, 10.11.2010 - VIII ZR 306/09 Zur Mietminderung wegen Fl�chenunterschreitung bei ausdr�cklichem Hinweis auf …b) Da es sich bei dem Mietvertrag der Parteien um einen Formularvertrag handelt, unterliegt dessen Auslegung durch den Tatrichter angesichts der �nderung des � 545 Abs. 1 ZPO mit Wirkung vom 1. September 2009 der uneingeschr�nkten revisionsrechtlichen Nachpr�fung (vgl. Senatsurteil vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, WuM 2010, 476 Rn. 11).Allgemeine Gesch�ftsbedingungen sind nach ihrem objektiven Inhalt und typischen Sinn einheitlich so auszulegen, wie sie von verst�ndigen und redlichen Vertragspartnern unter Abw�gung der Interessen der normalerweise beteiligten Verkehrskreise verstanden werden, wobei die Verst�ndnism�glichkeiten des durchschnittlichen Vertragspartners des Verwenders zugrunde zu legen sind (st. Rspr.; Senatsurteile vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, aaO Rn. 12;… vom 21. Oktober 2009 - VIII ZR 244/08, aaO Rn. 11;… vom 28. Juni 2006 - VIII ZR 124/05, NJW 2006, 2915 Rn. 16 mwN; BGH…, Urteil vom 12. Oktober 2007 - V ZR 283/06, NJW-RR 2008, 251 Rn. 8).
BGH, 06.07.2011 - VIII ZR 293/10 Zur Herstellergarantie beim Kfz-KaufNach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, an die der Gesetzgeber bei der Neufassung des � 545 Abs. 1 ZPO angekn�pft hat (BT-Drucks. 16/9733, S. 302), sind Allgemeine Gesch�ftsbedingungen wie revisible Rechtsnormen zu behandeln und infolgedessen vom Revisionsgericht - ausgehend von den Verst�ndnism�glichkeiten eines rechtlich nicht vorgebildeten durchschnittlichen Vertragspartners unter Abw�gung der Interessen der normalerweise beteiligten Kreise - frei auszulegen, da bei ihnen ungeachtet der Frage, ob sie �ber den r�umlichen Bezirk des Berufungsgerichts hinaus Verwendung finden, ein Bed�rfnis nach einheitlicher Handhabung besteht (Senatsurteil vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, NJW 2010, 2877 Rn. 11 f. mwN).
BGH, 03.12.2014 - VIII ZR 224/13 Zahlungsanspruch des Mieters f�r Sch�nheitsreparaturenVielmehr bleibt es, wie auch die Revision nicht in Abrede stellt, bei der gesetzlichen Regelung, wonach dem Vermieter die Sch�nheitsreparaturen als Teil der Instandhaltungspflicht (� 535 Abs. 1 Satz 2 BGB) obliegen (vgl. hierzu Senatsurteil vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, NJW 2010, 2877 Rn. 20;… Palandt/Weidenkaff, BGB, 73. Aufl., � 535 Rn. 41 f.).
BGH, 09.04.2014 - VIII ZR 404/12 BGB � 305 Abs. 1, � 307 Abs. 1 Satz 2, Abs. 3 Satz 1, � 311 …Allgemeine Gesch�ftsbedingungen sind bei der Auslegung wie revisible Rechtsnormen zu behandeln und infolgedessen vom Revisionsgericht frei auszulegen, da bei ihnen ungeachtet der Frage, ob sie �ber den r�umlichen Bezirk des Berufungsgerichts hinaus verwendet werden, ein Bed�rfnis nach einer einheitlichen Handhabung besteht (Senatsurteile vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, NJW 2010, 2877 Rn. 11;… vom 14. November 2012 - VIII ZR 22/12, WM 2013, 2235 Rn. 14;… vom 17. April 2013 - VIII ZR 225/12, NJW 2013, 1805 Rn. 9; jeweils mwN).Als Allgemeine Gesch�ftsbedingung ist die dabei von den H�ndlern zu unterzeichnende Erkl�rung nach ihrem objektiven Inhalt und typischen Sinn einheitlich so auszulegen, wie sie von verst�ndigen und redlichen Vertragspartnern unter Abw�gung der Interessen der normalerweise beteiligten Verkehrskreise verstanden wird (st. Rspr.; vgl. Senatsurteile vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, aaO Rn. 12;… vom 14. November 2012 - VIII ZR 22/12, aaO Rn. 15;… vom 17. April 2013 - VIII ZR 225/12, aaO; jeweils mwN).
BGH, 17.04.2013 - VIII ZR 225/12 "Aktionsbonus" in einem StromlieferungsvertragDie vom Berufungsgericht vorgenommene Klauselauslegung unterliegt der uneingeschr�nkten revisionsrechtlichen Nachpr�fung, da bei Allgemeinen Gesch�ftsbedingungen ungeachtet der Frage, ob sie �ber den r�umlichen Bezirk des Berufungsgerichts hinaus Verwendung finden, ein Bed�rfnis nach einheitlicher Handhabung besteht (…Senatsurteile vom 9. Februar 2011 - VIII ZR 295/09, NJW 2011, 1342 Rn. 29; vom 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, NJW 2010, 2877 Rn. 11 mwN).Allgemeine Gesch�ftsbedingungen sind - ausgehend von den Verst�ndnism�glichkeiten eines rechtlich nicht vorgebildeten durchschnittlichen Vertragspartners - einheitlich so auszulegen, wie sie von verst�ndigen und redlichen Vertragspartnern unter Abw�gung der Interessen der normalerweise beteiligten Kreise verstanden werden (Senatsurteile vom 9. Februar 2011 - VIII ZR 295/09, aaO, und 9. Juni 2010 - VIII ZR 294/09, aaO Rn. 12).
BGH, 10.11.2010 - VIII ZR 327/09 Vertragliches Wettbewerbsverbot im Handelsvertretervertrag: Fristlose K�ndigung …
BGH, 04.05.2011 - VIII ZR 227/10 Wohnraummiete: Revisionsrechtliche Nachpr�fung der Auslegung eines Mietspiegels; …
BGH, 17.04.2013 - VIII ZR 246/12 "Aktionsbonus" in einem Stromlieferungsvertrag
BGH, 06.07.2011 - VIII ZR 37/10 Erh�hung des Fernw�rmepreises: Inhaltskontrolle von Allgemeinen …
BGH, 14.07.2011 - III ZR 196/10 Revisibilit�t des Brandenburgischen Orts- und Landesrechts; Anspruch eines …
BGH, 25.11.2011 - LwZR 4/11 Landpacht: Anspruch des Verp�chters auf �bertragung von anderweitig erworbenen …
VerfGH Berlin, 31.05.2013 - VerfGH 51/11 Begr�ndete Verfassungsbeschwerde: Anforderungen des Rechts auf effektiven …
LAG Niedersachsen, 09.09.2015 - 2 Sa 918/14 Tarifliche Eingruppierung (nicht nur �ffentlicher Dienst)
LG Hamburg, 08.09.2011 - 307 S 40/11 Ablehnung einer Verpflichtung zur Vornahme von Sch�nheitsreparaturen wegen …
LG Berlin, 28.11.2013 - 57 S 350/12 Haftung des Wasserversorgungsunternehmens: Geb�udeschaden durch ein Leck in der …