Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=24%20U%20113/06
Timestamp: 2019-07-23 06:27:14
Document Index: 345994493

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 215', '§ 215', '§ 215', '§ 215', '§ 634', '§ 634', '§ 535', '§ 538', '§ 535', '§ 538', 'BGH', '§ 543']

Rechtsprechung: 24 U 113/06 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: OLG Frankfurt, 16.03.2007
OLG Düsseldorf, 14.12.2006 - I-24 U 113/06
https://dejure.org/2006,6702
OLG Düsseldorf, 14.12.2006 - I-24 U 113/06 (https://dejure.org/2006,6702)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 14.12.2006 - I-24 U 113/06 (https://dejure.org/2006,6702)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 14. Dezember 2006 - I-24 U 113/06 (https://dejure.org/2006,6702)
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Kautionszurückbehaltung und Verjährung; Schönheitsreparaturklauseln bei Geschäftsraummiete
Verpflichtung des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen bei Beendigung des Mietverhältnisses in Formularmietverträgen; Zeitanteilige Abgeltung von Renovierungskosten nach einer "starren" Berechnungsgrundlage; Ergänzung der vertraglichen Verpflichtung des Mieters zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nach dem Fristenplan; Geltung der Rechtsprechung zum Fristenplan bei Schönheitsreparaturen für das Gewerberaummietrecht
Mietrecht - Auch bei Verjährung des Schadensersatzanspruchs Kautionsverwertung?
Starre Renovierungsfristen jetzt auch bei Geschäftsräumen unwirksam
Summierungseffekt von Renovierungsklauseln und "starrer" Fristenplan bei Geschäftsraummiete (IMR 2007, 251)
LG Wuppertal - 7 O 435/05
Nicht erforderlich ist, dass der Besteller bereits vor Eintritt der Verjährung der Mängelansprüche ein diesbezügliches Leistungsverweigerungsrecht geltend gemacht hat (vgl. BGH…, Urteil vom 19. Mai 2006 - V ZR 40/05, BauR 2006, 1464, 1465, juris Rn. 7 = NZBau 2006, 645;… OLG Bremen, NJW-RR 2014, 1097, 1100 f., juris Rn. 57;… OLG München, BauR 2012, 663, 664, juris Rn. 10 = NZBau 2012, 241; OLG Brandenburg…, Urteil vom 18. April 2007 - 3 U 188/06, juris Rn. 14; OLG Düsseldorf - 24. Zivilsenat -, OLGR 2007, 468, 469, juris Rn. 3;… MünchKommBGB/Grothe, 7. Aufl., § 215 Rn. 4;… Palandt/Ellenberger, BGB, 74. Aufl., § 215 Rn. 2;… PWW/Deppenkemper, BGB, 10. Aufl., § 215 Rn. 2;… Staudinger/Peters/Jacoby, 2014, BGB, § 215 Rn. 12;… Kniffka/Kniffka, ibr-online-Kommentar Bauvertragsrecht, Stand: 28. Juli 2015, § 634a Rn. 171 f. unter Aufgabe von Kniffka in Kniffka/Koeble, Kompendium des Baurechts, 4. Aufl., 6. Teil Rn. 143;… Vygen/Joussen, Bauvertragsrecht nach VOB und BGB, 5. Aufl., Rn. 1607;… Messerschmidt/Voit-Drossart, Privates Baurecht, 2. Aufl., § 634a Rn. 38; Kohler, BauR 2003, 1804, 1813;… a.A. OLG Schleswig, BauR 2012, 815, 821 f., juris Rn. 53).
Denn die Bereitstellung eines geeigneten Bodenbelags gehört grundsätzlich zu den Pflichten des Vermieters nach § 535 Abs. 1 S. 2 BGB, die Sache in einem zum Mietzweck geeigneten Zustand an den Mieter zu überlassen (Senat GuT 2007, 211; GuT 2008, 207;… Schmidt-Futterer/Langenberg, a.a.O., § 538 Rn. 77 f.).
Auch gehört die Erneuerung des Teppichbodens nicht zu den dem Mieter in Nr. 8 Abs. 2 MV übertragenen Schönheitsreparaturen (vgl. Senat GuT 2007, 211; GuT 2008, 207;… Palandt/Weidenkaff, a.a.O., § 535 Rn. 41;… Schmidt-Futterer/Langenberg, a.a.O., § 538 Rn. 77 f.).
https://dejure.org/2007,48663
OLG Frankfurt, 16.03.2007 - 24 U 113/06 (https://dejure.org/2007,48663)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 16.03.2007 - 24 U 113/06 (https://dejure.org/2007,48663)
OLG Frankfurt, Entscheidung vom 16. März 2007 - 24 U 113/06 (https://dejure.org/2007,48663)
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Zur Übereinstimmung des Streitgegenstands von Schieds- und gerichtlichen Verfahren
LG Darmstadt, 19.04.2006 - 10 O 514/04
BGH, 13.01.2009 - XI ZR 183/07
Der Senat teilt insoweit die Rechtsauffassung des erstinstanzlichen Gerichts und des Oberlandesgerichts Frankfurt a.M., das in einem Parallelfall gleichlautend entschieden hat (Urteil vom 16. März 2007, Az. 24 U 113/06), und macht sich die dortigen zutreffenden Erwägungen zu eigen.
Der entsprechende Vortrag der Kläger wurde vielmehr nur zur Stützung ihres eigentlichen Anliegens, nämlich der Reduzierung der Zinsverpflichtungen, vorgebracht (so auch OLG Frankfurt a.M., Urteil vom 16. März 2007, Az. 24 U 113/06).
Der Senat weicht insoweit von der Entscheidung des OLG Frankfurt am Main in der Parallelsache ... (Urt. v. 16.03.2007 - 24 U 113/06 - ) ab.
Gemäß § 543 Abs. 2 Nr. 2 ZPO war in Hinblick auf die divergierende Entscheidung des OLG Frankfurt am Main (Urt. v. 16.03.2007 - 24 U 113/06 -) zur Frage der entgegenstehenden Rechtskraft des Schiedsspruchs vom 12.05.1997 die Revision zuzulassen.
Anders als das Landgericht Darmstadt, Urteil vom 19.4.2006 (Az.: 10 O 514/06), das Oberlandesgericht Frankfurt am Main, Urteil vom 16.3.2007 (Az.: 24 U 113/06} und das Landgericht Heidelberg, Urteile vom 17.4.2007 (Az.: 2 O 365/06) und 26. April 2007 (Az.: 3 O 271/06) ist die Kammer der Auffassung, dass der Schiedsspruch und die hierzu entscheidende Klage unterschiedliche Lebenssachverhalte betreffen, auch wenn die gestellten Anträge sich nicht wesentlich unterscheiden.