Source: https://es.scribd.com/doc/50336094/Ley-del-Registro-de-Informacion-Catastral
Timestamp: 2015-11-25 23:58:04
Document Index: 224333601

Matched Legal Cases: ['artículo 171', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 11', 'Artículo 10', 'e contrario', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 22', 'Artículo 20', 'artículo 12', 'Artículo 21', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 17', 'artículo 12', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 26', 'Artículo 25', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 28', 'Artículo 27', 'Artículo 33', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 35', 'Artículo 34', 'Artículo 36', 'Artículo 38', 'Artículo 37', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 43', 'Artículo 42', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 47', 'Artículo 46', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'artículo 45', 'Artículo 51', 'Artículo 50', 'Artículo 52', 'Artículo 54', 'Artículo 55', 'Artículo 53', 'Artículo 58', 'Artículo 57', 'Artículo 56', 'Artículo 59', 'artículo 8', 'Artículo 62', 'Artículo 60', 'Artículo 61', 'Artículo 65', 'Artículo 63', 'Artículo 64', 'Artículo 66', 'Artículo 67', 'Artículo 68', 'artículo 38', 'Artículo 71', 'Artículo 70', 'Artículo 69', 'Artículo 72', 'Artículo 74', 'Artículo 73', 'Artículo 77', 'Artículo 78', 'Artículo 75', 'Artículo 76', 'Artículo 79', 'Artículo 82', 'Artículo 81', 'Artículo 80', 'artículo 19', 'Artículo 83', 'Artículo 85', 'Artículo 86', 'Artículo 84', 'Artículo 88', 'Artículo 87', 'Artículo 89', 'Artículo 92', 'Artículo 91', 'Artículo 90']

P. 1Ley del Registro de Información CatastralLey del Registro de Información Catastral|Views: 338|Likes: 1Publicado porJennifer Monzon CitalanMore info:Published by: Jennifer Monzon Citalan on Mar 09, 2011Copyright:Attribution Non-commercialAvailability:Read on Scribd mobile: iPhone, iPad and Android.download as DOC, PDF, TXT or read online from ScribdFlag for inappropriate content|Agregar a la colecciónSee moreSee lesshttps://es.scribd.com/doc/50336094/Ley-del-Registro-de-Informacion-Catastral02/08/2014pdftextoriginalLey del Registro de Información CatastralEL CONGRESO DE LA REPÚBLICA DE GUATEMALA
CONSIDERANDO: Que la Constitución Política de la República de Guatemala establece como deberes del Estado la justicia, la seguridad, la paz y el desarrollo integral de la persona, y conforme a lo establecido por los Acuerdos de Paz se requiere la emisión de leyes y la creación de instituciones que permitan el cumplimiento de dichos deberes, específicamente la justicia agraria, la seguridad jurídica en la tenencia de la tierra y el desarrollo sostenible en el campo en condiciones de igualdad. CONSIDERANDO: Que el Acuerdo sobre Aspectos Socioeconómicos y Situación Agraria establece el compromiso por parte del Gobierno de Guatemala, de promover cambios legislativos que permitan el establecimiento de un sistema de registro y catastro descentralizado, multiusuario, eficiente, financieramente sostenible y de actualización fácil y obligatoria, por lo que se hace necesario emitir la ley que regule la institución y el proceso catastral en el país. CONSIDERANDO: Que es deber del Estado de Guatemala crear el marco jurídico que regule el proceso catastral y la institución responsable de promoverlo y desarrollarlo, en el contexto de la búsqueda de soluciones a la problemática agraria y el establecimiento de bases sólidas para la seguridad jurídica de la tenencia de la tierra. POR TANTO: En ejercicio de las atribuciones que le confiere el artículo 171 literal a) de la Constitución Política de la República de Guatemala. DECRETA: La siguiente: DECRETO NÚMERO 41-2005 LEY DEL REGISTRO DE INFORMACIÓN CATASTRAL TÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES CAPÍTULO I CREACIÓN, OBJETO, NATURALEZA Y FUNCIONES Artículo 1. Creación y domicilio. Se crea el Registro de Información Catastral de
Guatemala, que podrá abreviarse RIC, como institución del Estado, autónoma y de servicio, con personalidad jurídica, patrimonio y recursos propios. Actuará en coordinación con el Registro General de la Propiedad sin perjuicio de sus atribuciones específicas. Tendrá su domicilio en el departamento de Guatemala, su sede central en la ciudad de Guatemala, y establecerá los órganos técnicos y administrativos que considere obligadamente necesarios. Artículo 2. Naturaleza y objeto. El Registro de Información Catastral es la autoridad competente en materia catastral, que tiene por objeto establecer, mantener y actualizar el catastro nacional, según lo preceptuado en la presente Ley y sus reglamentos. Todas sus actuaciones y registros son públicos. Los interesados tienen derecho a obtener en un tiempo prudencial, con las formalidades de ley y sin limitación alguna, informes, copias, reproducciones y certificaciones de las actuaciones a costa del interesado. Artículo 3. Funciones. El Registro de Información Catastral tendrá las funciones siguientes: a) Establecer, mantener y actualizar el catastro nacional de acuerdo a lo preceptuado en la presente Ley y sus reglamentos. b) Definir políticas, estrategias y planes de trabajo en materia catastral. c) Registrar y actualizar la información catastral como responsabilidad exclusiva del Estado, y extender certificados catastrales y copias certificadas de los mapas, planos y de cualquier otro documento que esté disponible. d) Definir políticas para percibir y administrar los ingresos provenientes de la prestación de servicios y venta de productos catastrales. e) Proveer al Registro de la Propiedad la información que en los análisis realizados en el proceso catastral se determine que es susceptible de saneamiento, coordinando las actividades para tal efecto. f) Coadyuvar en los estudios necesarios para la definición de los problemas nacionales relativos a la propiedad y tenencia de la tierra y en las propuestas jurídicas de su solución. g) Promover el intercambio y la coordinación de la información básica del RIC con la de otras instituciones, a efecto de obtener su máximo aprovechamiento en beneficio del desarrollo nacional. h) Coordinar con el Registro de la Propiedad la información básica registrocatastro.
i) Evaluar periódicamente todos los procedimientos del proceso catastral para proveer a su actualización tecnológica. j) Coordinar con el Instituto Geográfico Nacional para la elaboración de la base cartográfica y la obtención de información de límites municipales y departamentales. k) Proveer informes y estudios técnicos de las zonas en proceso catastral o catastradas a las instituciones responsables de la resolución de conflictos agrarios, a aquellas encargadas de programas de adjudicación de tierra y de regularización de la tenencia de la misma y a cualquiera otra institución estatal o privada que lo solicite. l) Cooperar con las autoridades administrativas, judiciales, municipales y otros entes públicos cuando éstas requieran informes en materia catastral. m) Apoyar a los órganos jurisdiccionales en .Ios expertajes necesarios para la solución de conflictos en los que exista dificultad de ubicación espacial de fincas, siempre que se trate de zonas en proceso catastral, zonas declaradas catastradas o zonas que hubieran sido objeto de catastro focalizado. n) Celebrar convenios con las autoridades administrativas, municipales y otros entes públicos y privados que requieran información o estudios catastrales, o bien proporcionar información y asesoría gratuita de interés para los usuarios catastrales. o) Promover y divulgar el proceso catastral en coordinación con las municipalidades, las autoridades comunitarias y las organizaciones de la sociedad civil, por todos los medios posibles y en los distintos idiomas que se hablan en el país, cuando así se requiera. p) Coordinar con las oficinas de ordenamiento territorial y control inmobiliario de las municipalidades o las oficinas que cumplan dichas funciones, para la aplicación de la presente Ley y sus reglamentos. q) Planificar y ejecutar un proceso permanente de formación y capacitación para el desarrollo territorial y catastral. r) Autorizar a técnicos y/o profesionales egresados de carreras afines a la Agrimensura, para la realización de operaciones catastrales, de los cuales llevará un registro. s) Otras no especificadas que sean inherentes al proceso catastral. CAPÍTULO II RÉGIMEN JURÍDICO, LABORAL Y PATRIMONIAL
Artículo 4. Régimen Jurídico. El Registro de Información Catastral se regirá por esta Ley y sus reglamentos. Supletoriamente se aplicarán las leyes del ordenamiento jurídico nacional, congruentes con los objetivos y naturaleza del RIC. Artículo 5. Régimen Laboral. Las relaciones laborales de los funcionarios, empleados y demás personal del RIC, se regirán por las leyes laborales aplicables y el Reglamento Interno de Trabajo, que será aprobado por el Consejo Directivo del RIC. Artículo 6. Bienes y recursos. Constituyen el patrimonio del Registro de Información Catastral: a) La asignación que se le fije en el Presupuesto General de Ingresos y Egresos de la Nación. b) Todos los recursos de cualquier naturaleza que por cualquier título sean destinados al Registro de Información Catastral. c) Las donaciones y subvenciones que reciba del Estado, de cualquier otra entidad pública o privada, nacional o extranjera, y de personas individuales y jurídicas. d) El Fondo Catastral Privativo que se constituye con los ingresos que el RIC obtenga por la prestación de sus servicios y la venta de productos catastrales. Los recursos financieros contemplados en el presente artículo se podrán canalizar y administrar a través de fideicomisos a constituirse en las condiciones óptimas de seguridad y liquidez, en las instituciones financieras autorizadas por la Superintendencia de Bancos. Artículo 7. Asignación presupuestaria. El Estado asignará anualmente al RIC, durante el establecimiento y mantenimiento registro-catastral, el monto justificado por el Consejo Directivo de conformidad con la programación anual de dicho proceso. TÍTULO II CAPÍTULO ÚNICO ORGANIZACIÓN DEL REGISTRO DE INFORMACIÓN CATASTRAL Artículo 8. Integración. El Registro de Información Catastral tendrá la estructura organizativa siguiente: a) Consejo Directivo del RIC; b) Dirección Ejecutiva Nacional; c) Direcciones Municipales de Registro de Información Catastral.
y como suplente el Viceministro que él designe. Contará con un Consejo Técnico Asesor. La Dirección Ejecutiva Nacional reglamentará sus funciones. quien lo preside. Requisitos para integrar el Consejo Directivo del RIC. Es el órgano rector de la política catastral. y con las organizaciones sociales vinculadas al proceso de establecimiento. Artículo 9. g) Un delegado nombrado por el Colegio de Abogados y Notarios de Guatemala. f) y g) tendrán un suplente. Ganadería y Alimentación. e) Un delegado nombrado por el Colegio de Ingenieros de Guatemala. y de la coordinación con las instituciones del Estado. f) Un delegado nombrado por el Colegio de Ingenieros Agrónomos de Guatemala. por un periodo de dos años. Artículo 11. Consejo Directivo. d) Un delegado de la Asociación Nacional de Municipalidades -ANAM-. dentro de los 30 días de recibido el requerimiento. quienes pueden ser reelectos. mantenimiento y actualización catastral. métodos y procedimientos internos. de la organización y funcionamiento del RIC. que serán electos por las Asambleas Generales de cada Colegio. Su estructura y funcionamiento serán establecidos en el reglamento de la presente Ley. de conformidad con las disposiciones emitidas por dicho Consejo. el cual estará conformado por un representante de cada uno de los Colegios Profesionales que manifiesten y justifiquen ante el Consejo Directivo su interés de participar y cuya participación sea aprobada por dicho Consejo. Integración del Consejo Directivo. b) El Registrador General de la Propiedad y como suplente el Registrador' sustituto. Podrán integrar el
. Los delegados a que se refieren las literales d).El RIC creará las unidades técnicas y administrativas que sean necesarias para el cumplimiento de las funciones asignadas en esta Ley. e). El Consejo Directivo del RIC se integra de la siguiente manera: a) El Ministro de Agricultura. Los integrantes del Consejo Directivo del RIC devengarán dietas por cada sesión en la que participen. c) El Director del Instituto Geográfico Nacional y como suplente el Subdirector. Artículo 10.
calificada médicamente que lo imposibilite por más de tres meses para ejercer el cargo. Causales de remoción. En caso de dictarse auto de prisión quedará inhabilitado temporalmente para el ejercicio de sus atribuciones. Atribuciones del Consejo Directivo del RIC. a propuesta de la Dirección Ejecutiva Nacional. b) Ser mayor de edad. para que sea aprobado mediante el Acuerdo Gubernativo correspondiente. b) Haber sido declarado por tribunal competente en estado de interdicción o de quiebra. f) Elaborar la propuesta de Reglamento de la presente Ley y elevarla al Organismo Ejecutivo. por la venta de productos catastrales. ilegales o evidentemente contrarios a las funciones o los intereses del RIC.Consejo Directivo del RIC. b) Determinar el orden prioritario de las zonas a catastrar. Los integrantes del Consejo Directivo del RIC podrán ser removidos cuando se produzcan cualesquiera de las situaciones siguientes: a) Haber sido condenado en sentencia firme en juicio penal por cualquier delito. así como los informes sobre
. f) Postularse como candidato para un cargo de elección popular. c) Establecer Direcciones Municipales del RIC. Artículo 12. j) Aprobar los presupuestos de la institución. Artículo 13. Son atribuciones del Consejo Directivo del RIC: a) Definir la política catastral y velar por el cumplimiento de las funciones del Registro de Información Catastral contempladas en la presente Ley. h) Autorizar la concesión de servicios inherentes al levantamiento catastral. funciones y facultades. d) Cometer actos fraudulentos. g) Aprobar los manuales de operaciones y reglamentos internos. quienes reúnan los siguientes requisitos: a) Ser guatemalteco. e) Aprobar la estructura organizativa y funcional del RIC. a propuesta de la Dirección Ejecutiva Nacional. i) Determinar los montos a pagar por los usuarios por la prestación de servicios y. de trabajo del RIC. e) Actuar o proceder con manifiesta negligencia en el desempeño de sus funciones. y. y lo sustituirá temporalmente el suplente que haya sido designado por la institución correspondiente. c) Hallarse en el pleno goce de sus derechos civiles. d) Aprobar la política salarial y el reglamento interno. c) Padecer de incapacidad física.
q) Otras que le asigne la presente Ley y sus reglamentos. k) Aprobar los planes anuales de trabajo y declarar las zonas en proceso catastral y catastradas. o) Velar por la correcta aplicación de la presente Ley y sus reglamentos. la ejecución de las disposiciones y resoluciones emanadas del Consejo Directivo del RIC. Sesiones del Consejo Directivo del RIC. Las resoluciones del Consejo Directivo del RIC serán válidas con el voto favorable de la mitad más uno del número de miembros del Consejo. quien presida tendrá doble voto. de conformidad con lo que se establezca en el reglamento respectivo. La Dirección Ejecutiva Nacional del RIC estará a cargo de un Director. estudios catastrales u otro tipo de cooperación. a solicitud de cualquiera de los miembros del Consejo Directivo o del Director Ejecutivo Nacional del RIC.
. con voz pero sin voto. las sesiones serán presididas por el miembro del Consejo Directivo del RIC que designen los presentes. m) Evaluar periódicamente la gestión y los alcances del RIC. n) Aprobar los convenios que se suscriban con las autoridades administrativas. p) Resolver los problemas administrativos y técnicos que resultaren en el desarrollo de las actividades catastrales o entre las unidades ejecutoras de los programas. En caso de ausencia temporal del Presidente del Consejo Directivo del RIC o de su suplente. a quien corresponde la coordinación de las acciones. Artículo 14. De lo actuado quedará constancia en el acta correspondiente. fungiendo como Secretario de dicho Consejo. Los representantes tienen derecho a razonar su voto. Artículo 15. El Consejo Directivo del RIC celebrará sesiones ordinarias una vez al mes. l) Nombrar y remover al auditor interno del RIC y contratar las auditorías externas que considere pertinentes. y las extraordinarias que fueren necesarias. a propuesta de la Dirección Ejecutiva Nacional. Para la celebración de sesiones deberán estar presentes por lo menos la mitad más uno de los miembros del Consejo Directivo. En caso de empate.estados financieros. municipales y otros entes públicos y privados que requieran información. Dirección Ejecutiva Nacional.
elaborando la agenda y adjuntando la documentación correspondiente. los reglamentos y disposiciones del Consejo Directivo. Atribuciones del Director Ejecutivo Nacional.
. con la aprobación del Consejo Directivo del RIC. en una zona declarada catastrada o que hubiera sido objeto de catastro focalizado. Son atribuciones del Director Ejecutivo Nacional las siguientes: a) a) Planificar. Artículo 16. g) Autorizar a técnicos y/o profesionales egresados de carreras afines a la Agrimensura para la realización de operaciones catastrales. para su aprobación. k) Convocar a las sesiones ordinarias y extraordinarias del Consejo Directivo del RIC. siendo responsable ante éste por el correcto y eficaz funcionamiento institucional. y como mínimo en uno de los diarios de mayor circulación del país. planos y cualquier otro documento que esté disponible. i) Preparar el proyecto anual de presupuesto de la institución y presentarlo a consideración del Consejo Directivo del RIC. para cuya selección se realizará una convocatoria pública en el Diario Oficial. ya sea que estén ubicados en una zona en proceso catastral. de los cuales llevará un registro. organizar. j) Resolver los recursos administrativos que le correspondan de conformidad con la ley. así como extender certificados catastrales y copias certificadas de los mapas. de acuerdo con las políticas establecidas por el Consejo Directivo del RIC. técnicas y jurídicas del RIC. para la realización de catastros focalizados y el saneamiento de la información registral. dirigir la ejecución y controlar todas las actividades administrativas. h) Nombrar y remover al personal del RIC de conformidad con la ley. cartas de entendimiento y cualesquiera otros documentos que sean necesarios para el impulso y avance del proceso catastral. d) Proponer políticas. f) Suscribir convenios.El Director Ejecutivo Nacional del RIC será nombrado por el Consejo Directivo. l) Presentar ante el Consejo Directivo del RIC la propuesta de creación de las unidades técnicas y administrativas que sean necesarias para el cumplimiento de las funciones asignadas al RIC. b) Proporcionar y certificar la información catastral referente a los predios catastrados. estrategias y planes de trabajo al Consejo Directivo del RIC. c) Ejercer la representación legal del Registro de Información Catastral. e) Presentar propuestas de manuales de operaciones y reglamentos internos al Consejo Directivo del RIC.
Artículo 22. Artículo 20. la estructura administrativa y las funciones operativas del RIC. Oficina de Apoyo Social. para su discusión y aprobación. a quien corresponde la ejecución de las operaciones técnicojurídicas y administrativas en su municipio. Son causales de remoción del Director Ejecutivo Nacional del RIC las que establece el artículo 12 de la presente Ley. b) Hallarse en el goce de sus derechos civiles. n) Otras que la presente Ley y sus reglamentos o el Consejo Directivo del RlC le asigne. Las Direcciones Municipales de Registró de Información Catastral estarán a cargo de un Director nombrado por el Consejo Directivo del RIC a propuesta del Director Ejecutivo. Requisitos para ser Director Municipal de Registro de Información Catastral. Cada Dirección Municipal de Registro de
.m) Presentar ante el Consejo Directivo. e) Acreditar experiencia en el ramo catastral. Direcciones Municipales de Registro de Información Catastral. Para ser nombrado Director Municipal de Registro de Información Catastral. c) Contar con formación en materia catastral. Artículo 21. de acuerdo con lo establecido en la presente Ley y sus reglamentos. Artículo 18. b) Hallarse en el goce de sus derechos civiles. Artículo 19. se requiere: a) Ser guatemalteco. así como el hecho de no cumplir con las metas de trabajo establecidas por el Directorio. Para ser nombrado Director Ejecutivo Nacional se requiere: a) Ser guatemalteco. Artículo 17. Son causales de remoción de los Directores Municipales de Registro de Información Catastral las que establece el artículo 12 de la presente Ley y las inherentes al Director Ejecutivo Nacional. d) Preferentemente hablar el idioma indígena predominante en el municipio. d) Acreditar más de cinco años de ejercicio profesional. Causales de remoción de los Directores Municipales de Registro de Información Catastral. Causales de remoción del Director Ejecutivo Nacional. c) Tener título profesional a nivel universitario y ser colegiado activo. Requisitos para ser Director Ejecutivo Nacional.
Información Catastral contará con una Oficina de Apoyo Social. y por contexto a los predios colindantes y su correspondiente información registral. poseedor o tenedor de un predio. que es susceptible de ser complementada con otra de diversa índole. TÍTULO III CAPÍTULO ÚNICO DEFINICIONES Artículo 23. de todos los predios del territorio nacional. Para los efectos de esta Ley se adoptan las siguientes definiciones: a) Acta de verificación de mojones y linderos: Es el documento que en la fase de levantamiento catastral es suscrito por el propietario. y de ese modo alcanzar la certeza de la ubicación espacial de las fincas y el grado de correspondencia con el predio o los predios. Dicha información. representada en forma gráfica y descriptiva. c) Catastro Nacional: Es el inventario técnico para la obtención y mantenimiento de la información territorial y legal. expresada de conformidad con el sistema métrico decimal. b) Área: Extensión en proyección plana de un predio. tenedores de los predios colindantes o sus representantes. El Reglamento de la presente Ley establecerá su estructura y funcionamiento. disponible para usos multifinalitarios. o sus representantes y los propietarios. y en el cual se tiene por núcleo de la investigación al predio o predios que se presumen se identifican con el ámbito-espacial de la finca o fincas que se pretende ubicar. poseedores. e) Certificación catastral: Es el documento expedido por el Registro de Información Catastral que contiene toda la información catastral sobre un
. El Técnico del Registro de Información Catastral hará constar en acta los extremos mencionados. quienes manifestarán su conformidad o inconformidad con los datos territoriales del predio. d) Catastro focalizado: Se entiende por catastro focalizado el levantamiento de a) información predial y registral que se realiza en zonas que no han sido declaradas catastradas o que no están en proceso catastral. Definiciones. cuya función primordial será la de asistir a las comunidades o personas individuales en la solución de sus problemas catastrales cuando ellos no tengan la capacidad de resolverlos por sí mismos y así lo soliciten. con el objeto de establecer mediante el análisis catastral y jurídico la relación entre ellos. conformará el Centro Nacional de Información Registro-Catastral.
i) Diagnóstico de propiedad: Es una actividad de investigación que permite conocer por medio de la información del Registro de la Propiedad la situación del derecho de propiedad sobre la tierra en un municipio. l) Mantenimiento registro-catastral: El mantenimiento registro-catastral es el conjunto de actividades jurídicas. y su función es la de facilitar el levantamiento catastral. programas. financieras. cuyos vértices están ligados a la red geodésica nacional. bajo el principio de territorio continuo. Este código es asignado a cada predio del territorio nacional en el proceso de establecimiento y mantenimiento registro-catastral. el polígono catastral y el predio. poseedores o tenedores en determinado sector del territorio nacional. n) Polígono catastral: Es una figura formada por una línea poligonal cerrada. h) Derrotero: Es la descripción alfanumérica de las distancias de los linderos de los predios y los ángulos de orientación de los mismos. técnicas y sociales de la ejecución del proceso catastral. proyectos y acciones que desarrolla el Registro de Información Catastral. j) Finca: Es la denominación que el Registro de la Propiedad le da a un inmueble para su identificación. por su orden. No es poseedor el que posee en nombre o representación del propietario o quien disfruta del predio por actos
. g) Datos territoriales de una finca: Se refieren a su orientación cardinal. que lo identifica en el Registro de Información Catastral. su forma geométrica. k) Levantamiento catastral: Es una de las fases técnicas del establecimiento catastral que consiste en la obtención en campo de los datos físicos y descriptivos de los predios y de sus respectivos propietarios. tanto en el Registro de Información Catastral como en el Registro de la Propiedad. el departamento. técnicas y administrativas permanentes y necesarias para inscribir. m) Mojón: Representación física de un vértice. p) Poseedor: Quien sin ser el propietario ejerce sobre un predio todas o algunas de las facultades inherentes al dominio. departamento o región del territorio nacional. relacionados con las modalidades administrativas.predio. respectivamente. sus esquineros o vértices determinados en un sistema de coordenadas. el municipio. los cambios relativos al predio y al propietario. f) Código de clasificación catastral: Es el dato integrado por números que representan. o) Política catastral: Conjunto de planes. la longitud de sus linderos y la extensión superficial.
v) Red geodésica: Serie de alineaciones relacionadas entre sí. que se identifica con un código de clasificación catastral. por consiguiente. r) Predio catastrado: Es aquél en el cual se han consumado las operaciones técnicas del análisis catastral y jurídico. los datos de la investigación registral y los obtenidos en el levantamiento de información catastral coinciden. t) Predio catastrado irregular: Es el predio que. pero que tradicionalmente han sido poseídas o tenidas bajo el régimen comunal. referidos y establecidos por el Instituto Geográfico Nacional. q) Predio: Es el polígono que sirve de unidad territorial del proceso catastral. s) Predio catastrado regular: Es aquel predio en el cual. por consiguiente. x) Terreno baldío: Es aquel predio que no es de propiedad privada ni está poseído o tenido por persona alguna al momento de realizar el levantamiento de información catastral. sin ser el propietario o poseedor legítimo del mismo. y) Tierras comunales: Son las tierras en propiedad. inscrito o no en el Registro de la Propiedad. z) Titular catastral: Es la persona natural o jurídica que tiene la propiedad. posesión o tenencia de comunidades indígenas o campesinas como entes colectivos. quien velará por su conservación y densificación. después del análisis catastral y jurídico. aa) Compareciente catastral: Es la persona que por cualquier circunstancia
. ha obtenido la declaración a que se refiere el artículo treinta y seis de la presente Ley. Además. no está inscrito en el Registro de la Propiedad. o estando inscrito presenta irregularidades de las tipificadas en los artículos treinta y ocho y treinta y nueve. forman parte de estas tierras aquéllas que aparecen registradas a nombre del Estado o de las municipalidades. habiéndose consumado las operaciones de análisis catastral y jurídico. y que. y que han obtenido la declaración correspondiente. y que. con o sin personalidad jurídica.puramente facultativos o de simple tolerancia permitida por el propietario. posesión o tenencia de un predio. u) Propietario: Es la persona que ejerce alguna o todas las facultades inherentes al dominio y tiene el derecho de disponer de un predio inscrito a su nombre en el Registro de la Propiedad. y su condición no genera ningún derecho con relación a esta Ley. w) Tenedor: Es la persona que por cualquier circunstancia tiene en su poder un predio. ha obtenido la declaración a que se refiere el artículo treinta y cinco de la presente Ley. que están fijas en el terreno con monumentos y otros puntos ubicados dentro de un marco de referencia global y de precisión.
El catastro es un instrumento técnico de desarrollo con información disponible para múltiples fines. sin que se haya producido movimiento registral alguno de las inscripciones de dominio de la misma durante ese período de tiempo. en cuyo caso el poseedor de buena fe tendrá derecho a que se regularice su posesión de conformidad con la ley. ff) Zona en proceso catastral: Es la parte del territorio nacional determinada y declarada así por el órgano competente. y cuyos datos obtenidos se han incorporado. en virtud del cual se tiene pleno y exacto conocimiento de la sucesión de propietarios. gg) Tierras con vocación de conservación: Aquellas tierras o predios ubicados dentro de Áreas Protegidas declaradas como tales o como áreas prioritarias de conservación o de protección especial por la autoridad competente. ee) Zona catastrada: Es la parte del territorio nacional donde el proceso de establecimiento del catastro ha concluido por declaración oficial. siempre que a la fecha de la investigación registral dicha inscripción de dominio tenga 30 años o más de su asiento. donde se desarrollan actividades para el establecimiento catastral. consistente en que el poseedor del predio es diferente al titular de la última inscripción registral de la finca. Naturaleza del Catastro Nacional. TÍTULO IV DEL PROCESO CATASTRAL CAPÍTULO I NATURALEZA Y ELEMENTOS CONSTITUTIVOS Artículo 24. cc) Tracto sucesivo interrumpido: Se presume que se ha interrumpido el tracto sucesivo registral de una finca cuando el proceso catastral pone en evidencia una discordancia entre la realidad jurídica catastral y la realidad física resultante de dicho proceso de catastro. dd) Ubicación: Es la posición irrepetible que tiene el predio en el espacio. orientado a la certeza y seguridad jurídica de la
.comparece ante la autoridad catastral al momento del levantamiento catastral. bb) Tracto sucesivo registral: Es el encadenamiento perfecto entre las inscripciones registrales del dominio. desde el nacimiento de la finca hasta el momento de su estudio. para su mantenimiento registrocatastral. al RIC. Es un registro básico. factible de expresarse con precisión matemática. gráfico y descriptivo de tipo predial.
k) Memorias de cálculo. tenencia y uso de la tierra. las mediciones de polígonos catastrales y predios deberán estar referenciados al Sistema Geográfico Nacional. q) Otros documentos gráficos y descriptivos que se consideren de importancia para el Registro de Información Catastral. j) Declaraciones de predio catastrado regular e irregular. m) La constancia de posicionamiento de puntos de vértices o esquineros.propiedad. b) Fichas de recopilación de información de campo y de registro. la siguiente información sobre: esquineros. colindancias. Elementos constitutivos. linderos. CAPÍTULO II ACCIONES Y PROCEDIMIENTOS CATASTRALES Artículo 26. l) Índices alfanuméricos. h) Derroteros. Las acciones catastrales son competencia del RIC. Establecimiento del catastro. y sus actividades técnicas podrán
. n) Formularios de dudas a campo o a registro y sus resoluciones. mojones. c) Material cartográfico y fotográfico con información catastral. áreas de los predios y cualquier otra característica que se considere útil de acuerdo al reglamento de esta Ley. organizadas para la obtención de la información física y descriptiva de todos los predios del territorio nacional y su relación con los titulares catastrales y registrales. d) Actas de verificación de mojones y linderos. entre otras. f) Planos para el Registro de Información Catastral de los predios. El establecimiento del catastro es el conjunto de actividades de tipo técnico-jurídico y administrativo. o) Los expedientes que tengan presentada solicitud de revisión técnica. p) Código de clasificación catastral. El establecimiento catastral deberá proporcionar. Artículo 25. ubicación espacial. i) Informes circunstanciados por predio de análisis catastrales. e) Planos topográficos autorizados por profesionales o técnicos competentes. El archivo básico del Registro de Información Catastral se integra con los siguientes elementos: a) Diagnóstico de propiedad. En el establecimiento del catastro. g) listados de coordenadas de los vértices o esquineros de los predios en el centro de referencia nacional.
Objetivo del diagnóstico de propiedad. Artículo 29. formulando el diagnóstico correspondiente. Asistencia técnico legal y acceso a la información. dirección. d) Evidenciar las necesidades de regularización y de saneamiento de la información registral. para la formación de criterios y directrices en los siguientes aspectos: a) Formar criterio en el Consejo Directivo del RIC y en el Director Ejecutivo Nacional. Actividad previa. En todos los casos. y con la suficiente antelación a la declaratoria de zonas en proceso catastral. a su costa. Durante este proceso. por asesores técnicos o jurídicos que considere convenientes. Artículo 30. c) Proporcionar referencias para los análisis catastral y jurídico. análisis catastral y jurídico no son delegables. Como una etapa preparatoria para las actividades catastrales. La coordinación. el Registro de la Propiedad y demás instituciones tienen la obligación de permitir el acceso gratuito a la información. el RIC investigará el derecho real de propiedad y los datos físicos de las fincas que correspondan a cada municipio. El objetivo del diagnóstico de propiedad es generar conocimientos acerca de la propiedad de la tierra. las personas que tengan o consideren tener derechos sobre el predio.ser realizadas por administración directa. para priorizar las zonas que se declararán en proceso catastral. para lo cual establecerá la coordinación que lo expedite. Artículo 28. podrán hacerse acompañar. Para tal efecto. Artículo 27. Para esta investigación el RIC recopilará información pertinente en cualquiera de los archivos y libros que posee el Registro de la Propiedad y en cualquier otro archivo público que posea documentos relacionados con la tenencia de la tierra. La declaratoria de una zona en proceso
. en las zonas a catastrar. Zonas en proceso catastral. Se garantiza al interesado y a sus asesores el acceso a la información obtenida en cada una de las etapas finalizadas del establecimiento catastral. b) Formar criterio para la planificación de actividades técnicas de recopilación de información predial. las costas del proceso correrán a cargo del RIC. subcontratación o contrato.
el RIC. Los técnicos del RIC se presentarán a
. Artículo 33. Artículo 31. Dicha declaratoria será publicada en el Diario Oficial y en los medios que sean más efectivos para asegurar su conocimiento en el ámbito nacional. Comunicación social. y en consecuencia están obligados a proporcionar la información que les sea requerida. en coordinación con los Concejos Municipales y los Alcaldes Auxiliares. El proceso para el establecimiento del catastro será el siguiente: a) Levantamiento de información catastral. diseñará y pondrá en marcha un proceso de comunicación y difusión por diferentes medios y en los idiomas que se hablen en dicha zona. sociológicos. con la participación de las autoridades tradicionales y comunitarias. y aquellas instituciones y organizaciones gubernamentales y no gubernamentales que tengan presencia en la zona catastral. poseedores y tenedores de predios ubicados en ella. Inicio del establecimiento catastral. La declaratoria de zona en proceso catastral y su publicación. Previo al levantamiento predial. tiene por objeto prevenir a los propietarios. Una zona catastral no será menor a un municipio. en polígonos. Artículo 32. Actividades catastrales.catastral es responsabilidad del Consejo Directivo del RIC y se divulgará en idioma español y en los idiomas existentes en la zona a catastrar. Para ese efecto se considerarán los aspectos culturales. El proceso de establecimiento catastral dará inicio dentro de los cien días calendario siguientes a la fecha de la declaratoria de zona en proceso catastral. para el establecimiento catastral. antropológicos. que se desarrollarán actividades catastrales. y todos aquellos que sean importantes para el logro de los objetivos de comunicar y difundir el proceso de establecimiento del catastro. para contar con la cooperación y participación de la población. El proceso de comunicación social deberá continuar durante la ejecución de las siguientes fases del establecimiento catastral y en su mantenimiento. y se divide.
si lo supiere.14 Toda aquella información histórica. linderos y área. Recibida la información.3 Los datos registrales de la finca. a.15 Otros datos que se consideren útiles para el análisis catastral y jurídico.16 Observaciones.2 La dirección de la residencia del propietario. a. poseedor o tenedor. a.5 Circunscripción local.1 Nombre del propietario. y sus datos de identificación personal. en la cual se consignará su respectivo código catastral y demás información que determine el reglamento de la presente Ley.9 Nombre de la persona y dirección de quien obtuvo la propiedad. si la tuviere. En los casos en los cuales se manifestare inconformidad de linderos y mojones. posesión o tenencia. se le entregará a cada titular o al informante una constancia de predio censado. poseedores o tenedores de los mismos. a. poseedor o tenedor. si lo tuviere. la información que se describe en la ficha de investigación de campo y la concerniente a vértices o mojones.13 Situación jurídica y cargas que soporta el predio. a. a.10 La justificación de la tenencia o posesión. si estuviere inscrita en el Registro de la Propiedad.12 Nombre de los colindantes actuales. de acuerdo con la planificación establecida. posesión o tenencia. al
. poseedor o tenedor. a.6 Identificación y descripción de los mojones. la información que se recabe en la fase de levantamiento de información catastral quedará consignada en la ficha de investigación de campo. Por declaración del propietario. a. a.8 Información sobre si existe trámite legal para el reconocimiento de la posesión. a. Cuando se levante un acta de verificación de mojones y linderos. a. linderos y áreas del predio que ha de identificarse en el material fotográfico o de cualquier otra naturaleza. a.11 Datos principales del documento que ampara la propiedad. a. municipal y departamental. requiriendo a los propietarios.7 Tiempo de la tenencia del predio. a.cada uno de los predios. se deberá contar con la participación de los colindantes.4 Nombre del predio. gráfica. a. incluyendo planos y croquis. la cual contendrá como mínimo la siguiente información: a. oral o escrita que aporte el informante.
deberán notificar al RIC Ios cambios acordados. los técnicos del RIC deberán hablar el idioma indígena de la región. para su registro. estén en posesión o tenencia de población indígena. Asimismo. y si no lo hablaran. y hará las observaciones que estime necesarias en la ficha de investigación. Los propietarios. posesión o tenencia de comunidades indígenas. b) Levantamiento catastral en áreas de población indígena. que podrán acogerse al procedimiento establecido en el artículo cuarenta y uno de la presente Ley para la solución conciliatoria del desacuerdo. dejará impresa la huella de su dedo pulgar derecho y firmará a su ruego la persona que por él sea designada. sus colindantes y los representantes acreditados. participarán los propietarios. Dicho proceso se efectuará con el apoyo del Concejo Municipal. los Alcaldes Auxiliares y las Autoridades Comunitarias. en la fase de levantamiento catastral en áreas donde los predios sean propiedad. El proceso se hará constar en el acta de verificación de mojones y linderos. los Consejos Comunitarios de Desarrollo. informará a los titulares de los predios y sus colindantes. individualmente considerados o a través de quienes los representen. el técnico catastral marcará en el material cartográfico o de cualquier otra naturaleza las pretensiones de los colindantes. Si alguno de los comparecientes. se auxiliarán de traductores específicos. poseedores o tenedores. poseedores o tenedores y sus colindantes. poseedores o tenedores y sus colindantes podrán. como constancia de su conformidad o inconformidad.momento de realizarse el levantamiento de información catastral. hacerse acompañar por los asesores técnicos o legales que consideren
. no pudiera o no supiera firmar. la cual será firmada por los propietarios. En los levantamientos catastrales en tierras en propiedad. Si los interesados solucionan sus diferencias posteriormente. si así lo decidieren. Sin excepción.
La Unidad de Análisis Catastral del RIC efectuará un estudio que permita comparar los datos de investigación registral con los obtenidos en el levantamiento de información catastral. Los resultados del análisis catastral y el análisis e investigación jurídica definirán la condición de predio catastrado. cultural o histórico. Se garantiza a los interesados y a sus asesores el acceso a la información obtenida en cada una de las etapas del proceso catastral. d) Análisis e investigación jurídica. La anotación de estar ubicadas dentro de estas áreas deberá hacerse en el acta levantada y en la inscripción final en el Registro de la Propiedad. Artículo 35. la entidad administrativa del área o de ambos. Previo al cierre del análisis catastral. y en las áreas rurales a nivel comunitario de aldea. a efecto de verificar si hay coincidencia o no entre el sujeto y el objeto. así como si existe patrimonio natural. c) Análisis de información catastral. lo cual permitirá dictaminar si el mismo es regular o irregular. Agotados los análisis catastral
. e) Durante el levantamiento catastral se deberá especificar si están ubicadas dentro de Áreas Protegidas. Declaración de predio catastrado regular. Exposición pública. La Unidad de Análisis Jurídico estudiará la situación jurídica del objeto y su relación con el sujeto. si fuere necesario. se deberá coordinar con el CONAP o la entidad administrativa. Artículo 34. de protección especial o cualquier otra denominación de acuerdo a la Ley de Áreas Protegidas. con el objeto de hacerlo del conocimiento público y recabar información adicional necesaria para dicho análisis. Durante el levantamiento catastral de tierras ubicadas dentro de estas áreas. el que remitirá con los antecedentes a la Unidad de Análisis Jurídico correspondiente. El Analista Catastral elaborará un informe circunstanciado por predio. los resultados preliminares deberán ser presentados a la población. en su caso.conveniente. se deberá contar con el dictamen favorable del CONAP. y previo a oficializar el levantamiento catastral de estas tierras. en el área urbana a nivel de barrio.
en su caso.y jurídico de un predio. y en su caso planteen la solicitud de revisión técnica de lo actuado. Agotados los análisis catastral y jurídico de un predio. La declaración deberá contener como mínimo los datos catastrales y registrales que identifiquen plenamente el predio y la finca correspondiente. contados a partir de la fecha de la declaración. y cualquiera otro que se establezca en el reglamento de la presente Ley. se emitirá declaración de predio catastrado regular. sin que la misma impida el tráfico inmobiliario. para que se pronuncien. y cualquiera otro que se
. Esta declaración será notificada a los titulares catastrales y a los titulares registrales. y será acompañada del plano del predio y la certificación catastral correspondiente. a efecto de que haga una inscripción especial en el dominio de la finca que indique la o las irregularidades. ésta será notificada al Registro de la Propiedad para aquellos predios catastrados irregulares que estén inscritos en dicho Registro. y habiéndose encontrado que no hay coincidencia en el objeto o en la situación entre el sujeto y el objeto. contados a partir de la fecha de emisión de la misma. por los medios legales. Esta declaración será notificada al titular catastral en un plazo que no excederá de quince días. en un plazo que no excederá de quince días. se emitirá declaración de predio catastrado irregular. Estando firme dicha declaración. La declaración deberá contener como mínimo los datos catastrales y registrales que identifiquen plenamente el predio y la finca correspondiente. Estando firme dicha declaración. que hará la inscripción correspondiente en el dominio de la finca respectiva. consignando el código de clasificación catastral asignado al predio. y en consecuencia dicha información pasará a formar parte de los datos de identificación de la finca. ésta será notificada al Registro de la Propiedad. Artículo 36. Declaración de predio catastrado irregular. y habiéndose encontrado que hay coincidencias en el objeto y la situación jurídica entre el sujeto y el objeto.
los cuales se cobrarán al interesado en la subsiguiente operación registral que se realice sobre la finca. Firmeza de la declaración. No obstante lo anterior. los siguientes: a) Aquellos cuya única irregularidad sea la de no estar inscritos en el Registro de la Propiedad. Si agotado el plazo para presentar dicha solicitud no se presentare.
.establezca en el reglamento de la presente Ley. b) Los que tengan diferencias entre el área inscrita en el Registro de la Propiedad y el área establecida físicamente. Son predios catastrados irregulares. III. Una vez estando firme dicha declaración se hará la anotación respectiva en el Registro de la Propiedad. d) Cuando sobre un mismo predio exista más de un registro o título de propiedad. y si no hubiere recurso posterior pendiente. y será acompañada del plano del predio y la certificación catastral correspondiente. La declaración de predio catastrado regular o irregular quedará firme si transcurrido el plazo de treinta días no se presenta la solicitud de revisión técnica del proceso. Tipología de predios catastrados irregulares. Si el área inscrita está entre más de mil metros cuadrados hasta novecientos mil metros cuadrados y el área catastral excede hasta en un diez por ciento (10%). Artículo 38. en forma verbal o por escrito. La operación registral causará los honorarios que correspondan de conformidad con el arancel respectivo. Si el área inscrita de un predio es menor o igual a mil metros cuadrados y el área catastral se excede hasta en un veinte por ciento (20%). c) Cuando al área de la inscripción registral se anteponga la leyenda “más o menos”. Defectos de área: Cuando el área resultante del levantamiento catastral sea menor que el área registralmente inscrita se considerará un defecto. la declaración quedará firme y surtirá los efectos previstos. II. pero automáticamente quedará regularizada de conformidad con el área real consignada por el RIC. Artículo 37. no se considerarán predios irregulares por su extensión los que se encuentran en los siguientes casos: I.
podrán contradecir la declaratoria de inubicabilidad ante el RIC. Son irregularidades especiales la inubicabilidad de fincas y la incongruencia entre el titular registral y el titular catastral. El propietario de la finca. el RIC efectuará un análisis de las fincas inscritas en el Registro de la Propiedad. a) Inubicabilidad de fincas. demostrando su ubicación. quedando prohibido realizar cualquier tipo de operación sobre esta finca. Si el resultado del análisis fuere negativo. cuya ubicación espacial no hubiese sido posible dentro del territorio de una zona en proceso catastral. transcurrido dicho plazo. la declaratoria de inubicabilidad se publicará por una sola vez en el Diario Oficial. En tal caso el RIC certificará la ubicación espacial de la finca y la notificará al Registro de la Propiedad para que de oficio cancele la anotación de inubicabilidad que ordena el párrafo anterior. Asimismo.e) Cuando en la inscripción no se especifique su extensión. Cuando un predio esté siendo poseído por persona distinta a la que se encuentra inscrita en el Registro de la
. operándose la cancelación en la columna y folio correspondiente. contado a partir de la fecha de la anotación en el Registro de la Propiedad. Artículo 39. se hará una declaratoria de finca inubicable por el órgano catastral. sus herederos legalmente declarados o sus representantes legales. b) Incongruencia entre el titular registral y el titular catastral. en resguardo de la seguridad jurídica. con la exclusiva finalidad de procurar su ubicación. para efectos del conocimiento de los titulares registrales. a efecto de que en el Registro de la Propiedad se efectúe la anotación correspondiente. f) Cualquier otra irregularidad no contemplada en los casos anteriores que resulte del proceso catastral o cualquier combinación de las anteriores irregularidades. Irregularidades especiales. El plazo para manifestarse en contra de la inubicabilidad de la finca será de tres años. la inubicabilidad de la finca será definitiva de pleno derecho y en consecuencia se tendrá por cancelada. Hecha la declaración de predios catastrados de todo un polígono y previo a la declaración de zona catastrada.
Tal anotación de irregularidad especial se hará sin perjuicio de la inscripción de la declaración de predio catastrado irregular a la que se refiere el artículo treinta y seis. Declaratoria de zona catastrada. procedimiento de conformidad con lo que establecen los artículos treinta y seis y treinta y siete de la presente Ley. tendentes a mantener la exactitud de la información. después de la fase de análisis catastral. El RIC. Con esta declaración. Esta declaratoria debe ser difundida ampliamente para conocimiento de la población en general. en que se consignará el nombre de la persona que posee el predio. promoviendo las acciones que para el efecto establecerá una ley especial. podrá
. la inconformidad de los titulares de los predios y sus colindantes. únicamente se modificarán por las operaciones normales de mantenimiento registrocatastral que practique el Registro de Información Catastral y el Registro de la Propiedad.Propiedad. será declarado por el RIC predio con irregularidad especial. Cuando esta incongruencia dé lugar a presumir que se ha interrumpido el tracto sucesivo registral. En los casos en que conste en el acta de verificación de mojones y linderos. los datos contenidos en lo referente a las descripciones físicas de los predios regulares e irregulares. y en particular para los titulares de los predios comprendidos en la zona catastrada. Concluido el proceso de establecimiento catastral en una zona determinada. el Registro de la Propiedad procederá a realizar el asiento de una anotación. y agotado el procedimiento a que se refiere el primer párrafo del inciso a) del artículo anterior. cuando corresponda. Artículo 40. el RIC. Artículo 41. el poseedor podrá gestionar la reanudación del tracto sucesivo a su favor. Solución conciliatoria. para este propósito. y derivado de ello. el Consejo Directivo del RIC la declarará zona catastrada. citará a las partes para proponerles una solución conciliatoria.
de conformidad con lo que establezca el reglamento de esta Ley. Si hubiere acuerdo y las partes manifestaran su conformidad. Artículo 43. de ser posible los materializarán y luego registrarán en el material cartográfico tales vértices y los linderos aceptados. División de funciones. Tanto en el establecimiento catastral como en el mantenimiento catastral. el RIC deberá aplicar los métodos de resolución propuestos por las partes. A solicitud de parte interesada solicitarán participar en calidad de mediadores o amigables componedores las autoridades comunitarias que conozcan el problema y puedan aportar a su solución. Artículo 42. Artículo 44. el RIC continuará el análisis jurídico y emitirá declaración de predio catastrado irregular. Si transcurrido un plazo de sesenta días sin que se llegue a ningún acuerdo. para que las partes puedan promover las acciones correspondientes. Cada predio tendrá su respectivo código de clasificación catastral. Base de datos. y en consecuencia los
. Este material gráfico podrá ser elaborado utilizando la tecnología actualizada de la institución. El Registro de Información Catastral será el responsable de la administración de la información física descriptiva de los predios catastrados. Representación y codificación catastral. incluyendo su código de clasificación catastral. y el Registro de la Propiedad anotará la información física del predio catastrado. los predios se representarán en planos y las zonas catastrales o conjunto de predios. se levantará acta de la conciliación y los técnicos catastrales determinarán los vértices de los linderos. Cuando se trate de solucionar controversias entre población indígena. y que tradicional y culturalmente utilizan.solicitar la intervención de la institución que oficialmente esté constituida para mediar en estos asuntos. y corresponde al RIC su mantenimiento y actualización. la cual es de naturaleza pública. en mapas. Con la información obtenida del proceso catastral se integrará la base de datos del Registro de Información Catastral.
como tal. el cual contendrá la información gráfica y alfanumérica del mismo. Para este mantenimiento se deberá observar lo siguiente: a) Para faccionar escrituras de unificación o desmembración de predios. c) El RIC. d) Con el testimonio de la escritura traslativa de dominio. cargas y cualquier otra situación jurídica sobre la finca. Estos planos deberán ser elaborados por técnicos y/o profesionales autorizados. los notarios deberán contar para el predio en cuestión con el certificado emanado del Registro de Información Catastral. continuará siendo el responsable de la administración de la información relativa al derecho de dominio y demás derechos reales. el plano respectivo y la constancia de aceptación del Registro de Información Catastral. según el reglamento de esta Ley. anotando en la inscripción el nuevo número catastral que le corresponde a la finca o fincas generadas cuando se trate de fusión de
. El mantenimiento deberá implementarse en una zona declarada totalmente catastrada. y es necesario que el plano resultante. y deberán ser presentados al Registro de Información Catastral. limitaciones. quien emitirá la constancia respectiva que el notario acompañará al testimonio.datos territoriales de la finca serán los consignados por el RIC. b) La solicitud del certificado catastral deberá ser presentada por el interesado de acuerdo al reglamento de esta Ley. Artículo 45. que será la base para el faccionamiento de la escritura traslativa de dominio. el Registro de la Propiedad Inmueble procederá al asiento de inscripción de traslado de dominio sobre propiedad. emitirá la constancia respectiva al notario. El Registro de la Propiedad. y cualquier actividad inherente al traslado de derecho real o de posesión de los predios o fracciones de los mismos deberá contar con la participación del Registro de Información Catastral. sea aprobado por el Registro de Información Catastral. luego de comprobar que los planos presentados cumplen con los estándares de calidad para ser incorporados al catastro. anotaciones preventivas. Mantenimiento catastral.
El Registro de Información Catastral recopilará la información registral relativa al dominio de las fincas y otros derechos reales. Coordinación con el Registro de la Propiedad para el establecimiento y mantenimiento catastral. el Registro de Información Catastral establecerá relaciones de coordinación con el Registro de la Propiedad. Una vez que el RIC haya definido las zonas que en sus prioridades estarán sujetas al proceso catastral. lo hará saber al Registro de la Propiedad para iniciar la coordinación entre ambas instituciones. de acuerdo con las normas establecidas en el presente capítulo. el Fondo de Tierras y otras entidades del Estado.fincas o desmembraciones. lo asentado en Libros de Inscripciones o lo asentado en el historial de conservación de una finca. Para la realización de las actividades de establecimiento. Cuando en los distintos análisis de información registral que se realizan en el proceso catastral se detecten incongruencias entre los duplicados de los documentos que sirven de fuente primaria para los asientos que se efectúan en los Libros de Inscripciones. A partir de la fecha de la declaratoria de zona catastral. mantenimiento y actualización registro-catastral. Artículo 47. El Registro de la Propiedad
. Coordinación interinstitucional. el RIC informará de manera pormenorizada al Registro de la Propiedad para que de oficio se verifiquen los resultados del análisis. y si fuera procedente. el Registro de la Propiedad dará aviso al RIC en un plazo no mayor de quince días a partir de la operación registral. y el RIC anotará dicho cambio en sus registros en el mismo plazo. análisis catastral y análisis jurídico. el Instituto Geográfico Nacional. TÍTULO V CAPÍTULO ÚNICO DE LA COORDINACIÓN INTERINSTITUCIONAL Artículo 46. la cual será utilizada en el proceso de investigación para los diagnósticos de propiedad. se operen las enmiendas respectivas. cualquier modificación de derechos que se opere en una finca ubicada en esa zona. las municipalidades.
el RIC remitirá al Registro de la Propiedad los estudios de depuración de derechos de fincas proindivisas. revisará. Cuando se cuente con la declaración de predio catastrado regular o irregular. Cualquier modificación de mojones y linderos de un predio catastrado sólo puede ser realizado de conformidad con lo que preceptúa la presente Ley.
. la aprobación respectiva. que aprueba la modificación y el plano catastral correspondiente. Igualmente. sus reglamentos y las normas técnicas catastrales que emita el RIC. aprobará o suspenderá los cambios solicitados. el interesado deberá presentar dicha autorización. la parte interesada solicitará a la oficina del RIC que corresponda. Para realizar las operaciones en los casos en que existan cambios de mojones y linderos de un predio catastrado. si al testimonio de la escritura no se adjunta la certificación de la declaración emitida por el RIC. El acceso a la información registral que prestará el Registro de la Propiedad para el cumplimiento de la presente Ley es gratuito y se normará conforme convenios que para el efecto deberán suscribirse entre las instituciones involucradas. para la administración eficiente de la información de fincas inscritas en copropiedad. mojones o linderos. Coordinación con el Instituto Geográfico Nacional. Obligatoriedad de certificación y plano catastral para inscribir cambios. por razón de actos de desmembración o unificación.informará al RIC el resultado de su verificación y operación para efectos de la actualización por parte del RIC. Artículo 48. Artículo 49. El RIC coordinará con el Instituto Geográfico Nacional la realización de las actividades siguientes: a) La densificación y uso de la red geodésica para apoyo catastral. Para la correcta aplicación de este artículo se observará lo dispuesto en el artículo 45 en lo que sea pertinente. el Registro de la Propiedad no operará en las fincas ninguna modificación en la superficie. En un plazo no mayor de quince días el RIC analizará. En los casos en que por Iey se requiera de autorización de la Municipalidad de la zona en proceso catastral o catastrada en la que se ubique el predio.
acompañamiento técnico y de supervisión en aquellos proyectos de regularización del Fondo de Tierras ejecutados por organizaciones no gubernamentales. El RIC coordinará con las municipalidades la realización de las actividades siguientes: a) El diseño y ejecución de la campaña de comunicación social y acompañamiento durante el levantamiento catastral y la exposición pública a que hacen referencia los artículos 31. c) El uso de la base cartográfica nacional para efectos de planificación catastral. Artículo 51. c) La adecuación de la información catastral municipal. Coordinación con el Fondo de Tierras. de la información de las zonas catastrales al Centro Nacional de Información Geográfica. en formato no modificable.b) La definición de términos de referencia para la ejecución y supervisión de vuelos para toma de fotografía aérea y la generación de productos fotograméticos con fines multifinalitarios. e) El acompañamiento a las municipalidades y gobernaciones departamentales en la identificación física de límites municipales y departamentales. b) Especificación de las normas técnicas. para fines de planificación nacional. a través de: a) La ejecución del proceso catastral por la vía de administración directa o subcontratación. El Registro de Información Catastral coordinará con el Fondo de Tierras. a las normas técnicas y legales contenidas en la presente Ley. d) El intercambio de información referente a la identificación de límites municipales y departamentales. e) La definición de la nomenclatura física de los predios urbanos y rurales. f) La integración. 33 y 34 de la presente Ley. los levantamientos catastrales de las zonas de adjudicación y regularización de la tenencia de la tierra. El Instituto no podrá comercializar la información proveniente del Registro de Información Catastral. salvo autorización expresa de este último. empresas privadas o proyectos del Organismo Ejecutivo convenidos previo a la vigencia de la
. Coordinación con las municipalidades. b) La delimitación del perímetro de la jurisdicción municipal. Artículo 50. cuando existiera. mediante convenio específico. g) La definición y constitución de la Escuela de Formación para el Desarrollo Territorial y Catastral. d) El establecimiento catastral. cuando los municipios no se encuentren en un área declarada catastral y los concejos municipales correspondientes lo soliciten y lo financien. 32. responsabilidad del Fondo de Tierras. en coordinación con las municipalidades colindantes.
de los procesos de establecimiento y mantenimiento registro catastral. b) Nombre del recurrente y lugar para recibir notificaciones. para la realización del establecimiento catastral. Procede la solicitud de revisión técnica del proceso cuando el titular catastral no esté conforme con los resultados que sirvieron de base para emitir la declaración de predio catastrado regular o irregular. El RIC coordinará con el Consejo Nacional de Áreas Protegidas y con la Oficina de Control de Áreas de Reservas del Estado. Coordinación para la actualización registro-catastral. d) Expresar con claridad los motivos de su inconformidad. si no supiere firmar imprimirá la huella digital de su dedo pulgar derecho u otro que especificará. mantenimiento y actualización de la información registro-catastral. Artículo 52. TÍTULO VI CAPÍTULO ÚNICO DE LA SOLICITUD DE REVISIÓN TÉCNICA DEL PROCESO Y DE LOS RECURSOS ADMINISTRATIVOS Artículo 54. fecha y firma del recurrente o su representante. En este último caso se levantará acta de la solicitud. e) Lugar. todas las actividades relacionadas con el establecimiento y mantenimiento catastral que se realicen en los ámbitos de su competencia. Artículo 55. la cual deberá contener los siguientes requisitos: a) Será dirigido al Director Municipal de Registro de Información Catastral. la actualización tecnológica y procedimental. indicando cuál considera que es el o los errores cometidos. Podrá ser solicitado verbalmente en el momento de la notificación de la declaración. Solicitud de revisión técnica del proceso. Es responsabilidad del RIC y del Registro de la Propiedad. Artículo 53. La Dirección Municipal de Registro de Información Catastral
. Coordinación con otras entidades estatales. Trámite.presente Ley. Todas las instituciones del Estado quedan obligadas a dar su apoyo en lo que fueran requeridas y en el ámbito de su competencia. y. c) Identificación precisa del predio catastral. o dentro de los 30 días siguientes a la misma. en las áreas de su competencia.
Los actos administrativos o resoluciones emitidas al amparo de esta Ley. Inventario de bienes Inmuebles del Estado. y de aquellos que
. si fuere necesario podrá realizarse un reconocimiento en campo. Dentro de los quince días posteriores a la fecha en que se hayan revisado los procedimientos y resultados respectivos en presencia del solicitante.hará la revisión del proceso. TÍTULO VII REGULARIZACIÓN EN EL MARCO DEL PROCESO CATASTRAL CAPÍTULO I DISPOSICIONES ESPECIALES Artículo 58. Se requerirá la presencia del solicitante para revisar los procedimientos y resultados respectivos. se emitirá el documento que confirme o modifique la declaración de predio catastrado regular o irregular. deben enviar al Registro de Información Catastral un informe pormenorizado de todos aquellos bienes inmuebles inscritos o adscritos a su nombre en el Registro de la Propiedad. Artículo 57. podrán ser impugnados de acuerdo con los recursos previstos en la Ley de lo Contencioso Administrativo. De los recursos. con el objeto de verificar la información y establecer si se ha cometido el error. lo que se hará saber al solicitante por lo menos con diez días de anticipación. para su identificación física deberán cumplir con los procedimientos y normas técnicas catastrales. Para el efecto. o de realizado el reconocimiento en campo. para lo cual se harán las correcciones procedentes. Artículo 56. fijándose día y hora para el efecto. Todas las instituciones del Estado. cualquier desmembración o unificación que se opere en fincas inscritas en el Registro de la Propiedad. Plazo para resolver. incluyendo las autónomas y descentralizadas. si fuera el caso. Artículo 59. Fincas nuevas. el RIC y el Registro de la Propiedad quedan obligados a establecer las relaciones de coordinación necesarias para garantizar la certeza jurídica de las nuevas fincas. Una vez declarada una zona en proceso catastral o catastrada.
Ausencia o incomparecencia. el adquiriente deberá informar al RIC en un plazo no mayor de quince días contados a partir de la celebración del negocio. Fincas formadas por fracciones inconexas. sobre predios que no se han declarado catastrados. la transmisión de derechos de posesión o simple tenencia. deberá ser trasladada por el RIC al Fondo de Tierras. Si el titular registral fuera diferente a los poseedores de las fracciones inconexas y pueda presumirse la interrupción del tracto sucesivo registral. con objeto de actualizar la información. poseedor o tenedor de un predio.posean. dentro de un plazo de sesenta días calendario a partir de la vigencia de la presente Ley. contemplados en los incisos a) y d) del artículo 8 del Decreto Número 24-99 del Congreso de la República. Artículo 62. el RIC los identificará como predios independientes. Cuando dos o más predios inconexos se identifiquen en el Registro de la Propiedad con el mismo número de finca. Artículo 60. Si el titular registral es al mismo tiempo el titular catastral de las fracciones inconexas. A partir de la declaratoria de zona en proceso catastral. Artículo 61. así
. el RIC elaborará un inventario físico de bienes inmuebles del Estado. se identificará a éste con los datos que refieran sus colindantes. los poseedores podrán gestionar la reanudación del tracto a su favor. Toda la información catastral y registral de los bienes inmuebles rústicos pertenecientes al Estado. asignándoles el código catastral que les corresponda. citándosele por edicto publicado por una sola vez en el Diario Oficial. Con esta información. promoviendo las acciones que para el efecto establecerá una ley especial. el RIC le extenderá certificación de la situación territorial de los predios y de los planos correspondientes para que el propietario regularice su situación notarialmente promoviendo las desmembraciones correspondientes en el Registro de la Propiedad. Si no fuere localizado el propietario. Transmisión de derechos sobre bienes inmuebles.
Si el interesado no compareciere dentro de los treinta días siguientes a la fecha de la publicación. con base en esa resolución. el RIC reconocerá y hará la declaratoria administrativa de tierra comunal y emitirá las certificaciones para lo que sea conducente y. posesión o tenencia comunal de tierras. certificando el expediente a la Procuraduría General de la Nación para que tramite su inscripción a favor de la Nación. y el Fondo de Tierras extenderá certificación por duplicado de la resolución y de las partes conducentes del expediente. ordenar el registro. Terrenos baldíos urbanos. el RIC lo identificará y hará la declaratoria de predio catastrado. se tendrán por definidos los mojones y linderos consignados por los colindantes y los que resulten del análisis catastral. para que se manifieste sobre la ubicación de mojones y linderos y complete la información requerida. asentará la primera inscripción de dominio a favor de la Nación. el RIC lo identificará con las certificaciones de: a) Actas de conformidad de mojones y linderos de los predios colindantes. Cuando durante el proceso de establecimiento catastral se determine la existencia de un terreno baldío rústico. Artículo 65. c) La del mapa de ubicación del predio en relación con sus colindantes. en su caso.como por un aviso puesto en un lugar visible de la municipalidad que corresponda. Terrenos baldíos rurales. Cuando durante un proceso de establecimiento catastral se determine la existencia de un terreno baldío urbano. Con estas actas el RIC conformará un expediente que remitirá al Fondo de Tierras para que éste emita resolución declarando la procedencia y la inscripción a favor de la Nación. En esta resolución se consignarán los datos territoriales del predio. El Registro de la Propiedad. Artículo 63. El procedimiento para la declaratoria de tierras comunales se realizará tomando
. b) Las declaraciones firmes de predios catastrados de los mismos colindantes y del predio en cuestión. Artículo 64. Si durante el proceso de establecimiento catastral se determina la propiedad. Tierras comunales.
para lo cual el RIC emitirá un reglamento específico. de los planos del predio correspondiente a la finca y el plano de ubicación del exceso. Artículo 66. a partir del cual se calculará su extensión. la existencia de lugares tradicionales para uso ceremonial en un predio. el RIC hará el levantamiento catastral completo del polígono. a las comunidades interesadas y a la institución que corresponda para que inicien aquellas acciones tendentes a garantizar su existencia y uso ceremonial. para efectos de planificación del desarrollo de la comunidad. será considerada como exceso para efectos de la misma. Titulación. Con las certificaciones de predio catastrado irregular. Artículo 67. CAPÍTULO II TITULACIÓN ESPECIAL Y REGISTRO Artículo 68. y a solicitud de los comuneros se hará el levantamiento de la información predial. Excesos. el RIC hará el levantamiento topográfico de la fracción correspondiente y sus servidumbres de hecho. La parte de terreno comprendida dentro de los linderos de un predio o finca de propiedad privada. Lugares ceremoniales indígenas. Se declara de interés nacional la titulación y registro de aquellos predios que luego del análisis jurídico tengan como única irregularidad la de no estar inscritos en el Registro de la Propiedad. En estas tierras. y notificará dentro de un plazo de 30 días al propietario o poseedor del predio. el propietario deberá regularizar la situación de conformidad con la ley. En todo caso. que excede a la extensión inscrita en el Registro de la Propiedad más allá de los porcentajes de tolerancia establecidos en las numerales romanos I y II del literal b) del artículo 38 de esta Ley. Cuando durante el proceso de levantamiento catastral se determine y reconozca por las comunidades indígenas aledañas. contenidas en la presente Ley y el procedimiento para declarar predio catastrado regular o irregular. el RIC deberá sujetarse a lo regulado por la Constitución Política de la República y el Convenio 169 de la Organización Internacional del Trabajo. Se exceptúa de este proceso el
.como base la definición de éstas.
los bienes inmuebles situados dentro de las Reservas del Estado. Expediente. el RIC publicará en el Diario Oficial. Artículo 71. Artículo 70.territorio del departamento de El Petén y la Franja Transversal del Norte. 620 y 633 del Código Civil. el RIC conformará el expediente para el trámite de su inscripción en el Registro de la Propiedad. el plano y los datos de identificación personal del titular catastral y la certificación del acta que el interesado suscriba ante el Juez de Asuntos Municipales. El acta deberá contener declaración jurada del solicitante sobre los siguientes extremos: a) Que sobre el predio que se pretende titular no existe conflicto de intereses. b) Que ha poseído el predio cumpliendo con los requisitos establecidos en los artículos 618. Requisito esencial de validez. Si se presentare oposición o se expresaren intereses contrarios a la inscripción registral. Este edicto lo mandará a fijar en los estrados del Juzgado de Paz Jurisdiccional y la municipalidad que corresponda. Artículo 69. En la publicación a que se refiere el artículo anterior. y los excesos de las propiedades rurales y urbanas. debiendo hacerlo de tal modo que coincida con el plazo establecido en el artículo siguiente. el RIC la declarará contenciosa y remitirá el expediente a un tribunal
. un edicto indicando que el predio se encuentra en proceso de registro. la información catastral del predio y la convocatoria a los interesados. Conformado el expediente respectivo. ante el Alcalde Municipal del lugar en donde se encuentre ubicado el predio. dentro de las Áreas Protegidas. Contenido del edicto. para que en un plazo no mayor de treinta días se manifiesten sobre el asunto. el RIC indicará los datos personales del interesado. deberá realizarse exclusivamente en escritura pública como requisito esencial para su validez. Cualquier enajenación o gravamen de predios ubicados en zonas declaradas catastradas. o en su defecto. por una sola vez. Con la certificación de predio catastrado irregular. y.
Información catastral obtenida por las municipalidades y por cualquier otra institución estatal. unidos o convivientes. Artículo 72. TÍTULO VIII DISPOSICIONES ESPECIALES Y FINALES CAPÍTULO I DISPOSICIONES ESPECIALES Artículo 74. deberán ponerla a disposición y coordinarse con el Registro de Información Catastral. en el menor plazo posible. Si no se hiciese valer oposición alguna al registro del predio.competente. al titular o los titulares respectivos. en un plazo no mayor de quince días. debiendo notificarle a los interesados. 38 y 39 de la presente Ley. el Organismo Ejecutivo. para que éste evalúe etapa por etapa la información y determine la posibilidad de
. Transcurridos cinco años desde la inscripción registral. cuya certificación constituirá el documento legal suficiente para que se inscriba la posesión en el Registro de la Propiedad en forma gratuita. previa vigencia de la presente Ley. presentará al Congreso de la República una iniciativa de Ley de Regularización de la Tenencia de la Tierra en general y las especiales a que hace referencia la presente Ley. la misma se convertirá en inscripción de propiedad. El Título VII de la presente Ley será aplicable en tanto entra en vigencia la Ley de Regularización de la Tenencia de la Tierra. el título será emitido e inscrito a favor de ambos cónyuges. Las municipalidades. el RIC emitirá la resolución de titulación especial y registro. Registro. entidades autónomas. Regularización de la tenencia de la tierra. En caso de matrimonio o unión de hecho. descentralizadas y cualquier otra institución estatal que posean información catastral a la entrada en vigencia de la presente Ley. Artículo 73. centralizadas. Para ese efecto y para normalizar las demás irregularidades previstas en los artículos 36. Esta resolución será notificada por el RIC.
siempre que éste emita las declaraciones de predio catastrado. Artículo 77. Obligaciones. Escuela de formación y capacitación. Los propietarios. deberán sujetar sus acciones a las normas técnicas catastrales definidas por el RIC. cuya ejecución es de su exclusiva e indelegable competencia. Acciones catastrales a realizarse por las municipalidades y por cualquiera otra institución estatal. Artículo 78. Su estructura será normada por un reglamento específico. por sí o mediante contratación con empresas especializadas.incorporarla al Catastro Nacional. definirán y constituirán la Escuela de Formación y Capacitación para el Desarrollo Territorial y Catastral. Publicidad de las actuaciones catastrales. en vigencia de la presente Ley. en coordinación con el Instituto Geográfico Nacional y el Registro de la Propiedad. Cualquier persona interesada podrá consultar y obtener. a su costa. certificaciones y copias de los mapas y productos catastrales de su interés. Asimismo. las municipalidades. descentralizadas y cualquier otra institución estatal que decidan realizar actividades catastrales para fines específicos. adecuándola a las normas técnicas catastrales si fuera necesario. b) Mecanismos de evaluación por parte del RIC. semiautónomas. Artículo 75. poseedores o tenedores de predios. Artículo 76. y. centralizadas. A partir de la vigencia de la presente Ley. resultantes del análisis catastral y jurídico. CAPÍTULO II OBLIGACIONES Y SANCIONES Artículo 79. el RIC aprovechará tal información en lo que sea posible para sus propios procesos catastrales. La información a la que hacen referencia los artículos 74 y 75 tendrá los efectos jurídicos que asigna la presente Ley a la información catastral obtenida por el RIC. coordinarán sus acciones con el RIC mediante convenio. c) Incorporación de la información obtenida al Catastro Nacional. en el que definirán como mínimo: a) Instrumentos de recopilación de información. Si no fuese factible tal adecuación. están obligados a:
. Valor jurídico de la información catastral no obtenida por el RIC. El RIC. entidades autónomas.
a) Permitir el acceso al predio a Ios funcionarios. poseedor o tenedor de un predio. Obligación de definir y delimitar mojones y linderos. Artículo 82. Sanciones por daños a Ios monumentos geodésicos. Artículo 81. b) Permitir la colocación de marcas geodésicas o puntos fijos de referencia en sus predios. Apremios. Quien destruya. se promoverán judicialmente los apremios que correspondan de acuerdo con la Ley del Organismo Judicial. se acreditará por medio de mandato o carta poder autorizada por notario. dentro del marco de la ley. La representación que se ejercite.
. no permita a las personas facultadas por el RIC el acceso al mismo. no serán aplicables en esa zona las siguientes leyes: Ley Reglamentaria para Trabajos de Agrimensura. CAPÍTULO III DISPOSICIONES FINALES. d) Proporcionar toda la información que le sea requerida por el RIC para el establecimiento y mantenimiento de la información registro-catastral. c) Concurrir personalmente o por medio de representante. y a la titulación masiva. A partir de que una zona sea declarada en proceso catastral. de oficio y gratuita de los predios que carezcan de inscripción registral. Aplicación de leyes relacionadas. Artículo 80. empleados o personas autorizadas por el Registro de Información Catastral. si fuere el caso. a las citaciones que le sean cursadas por el RIC. y considerando que tal proceso tiende al levantamiento de información integral de todos los predios del territorio nacional con la mayor exactitud y a establecer su extensión precisa. así como a la ubicación de derechos de las fincas proindivisas. o si se negara a proporcionar la información que le sea requerida. será sancionado de conformidad con el artículo 19 del Código Penal. o su representante. Cuando el propietario. y así proveer a su regularización. los titulares de predios deberán definir y delimitar los mojones y linderos de éstos. Previo al proceso de levantamiento catastral. deteriore o remueva marcas o puntos de referencia geodésica. TRANSITORIAS Y DEROGATORIAS Artículo 83. para recabar toda la información y efectuar operaciones catastrales.
los derechos y obligaciones de la Unidad Técnica Jurídica. Ley de Rectificación de Áreas. los recursos financieros y técnicos. en su calidad de Presidente del Consejo Directivo del RIC. o bien desistirlas y someterse al procedimiento establecido en el Título VII de esta Ley. según fuere el caso. El Ministro de Agricultura. Dentro del plazo de los siguientes sesenta días calendario. los recursos financieros y técnicos. Artículo 85. los derechos y obligaciones. contados a partir de la vigencia de la presente Ley. el Ministerio de Agricultura. titulares y suplentes. la información. Todas las diligencias que al inicio de la vigencia de la presente Ley se encuentren en trámite de conformidad con las leyes anteriormente citadas. y. Para tal efecto. Ganadería y Alimentación. al Registro de Información Catastral. deberá convocar a las instituciones y organizaciones participantes para que inicien el proceso de elección de sus representantes ante dicho Consejo. Decreto Ley 141-85.Decreto Gubernativo 1786 y sus reformas. Artículo 86. y en tal caso dará aviso de tal situación al RIC. Las acciones de establecimiento catastral coordinadas
. Proyectos piloto. deberán estar nombrados y asumiendo sus funciones en la primera sesión que se celebre. Ganadería y Alimentación. para nombrar a sus respectivos delegados. dichos delegados. Decreto Ley 125-83. Convocatoria para nombrar delegados. pasarán al Registro de Información Catastral a partir de la vigencia de la presente Ley. el interesado podrá continuarlas hasta su fenecimiento. Ley de Titulación Supletoria para el Estado y las Municipalidades. Artículo 84. la información. administrativas y financieras de la Unidad Técnica Jurídica y el traslado de sus bienes. mediante Acuerdo Ministerial conformará una Comisión Específica que tendrá como objetivo definir y ejecutar los aspectos operativos que permitan la liquidación de las operaciones técnicas. Transición Administrativa. Los bienes.
dentro del Presupuesto Ordinario de Ingresos y Egresos del Estado. Casos de excepción y proceso de regularización. Ley del Fondo de Tierras. el Registro de Información Catastral emitirá la resolución de predio catastrado. hasta que esté concluido el proceso de regularización de las tierras entregadas por el Estado. realizadas antes de la vigencia de la presente Ley son válidas. asignará los recursos que sean necesarios para la organización del Registro de Información Catastral y la implementación de las funciones y atribuciones que se le asignan por esta Ley. Conflictos judiciales. Artículo 88. el Registro de Información Catastral establecerá las normas técnicas catastrales. previa revisión. y la resolución que dicte deberá hacerla del conocimiento del Registro de Información Catastral para los efectos legales correspondientes.por la Unidad Técnica Jurídica de la Comisión Institucional para el Desarrollo y Fortalecimiento de la Propiedad de la Tierra. Cuando se realice el proceso de establecimiento catastral en predios adjudicados en aplicación de los Decretos 1551. Artículo 87. sin embargo. Además. éste seguirá conociendo el caso. deberán ser ratificadas por la Dirección Ejecutiva Nacional. Asignación presupuestaria extraordinaria inicial. Para los efectos del cumplimiento del Decreto Número 12-2000 del Congreso de la República. Si al entrar en vigencia la presente Ley se tuviere registro de casos en los que existe conflicto entre titulares de predios. la unidad ejecutora será el Registro de Información Catastral. El Ministerio de Finanzas Públicas. Artículo 89. las declaraciones de predios catastrados. 60-70 y 38-71 del Congreso de la República y sus reformas. y el mismo estuviere en trámite ante un órgano jurisdiccional. entre el 11 de octubre de 1963 y el Inicio de la vigencia de la presente Ley. acompañará y supervisará aquellos proyectos de regularización del Fondo
. conforme el Decreto Número 24-99 del Congreso de la República.
El presente Decreto fue declarado de urgencia nacional. previo a la vigencia de la presente Ley. JORGE RAÚL ARROYAVE REYES SECRETARIO GENERAL DE LA PRESIDENCIA DE LA REPUBLICA Julio César Godoy Anléu Primer Viceministro
. para lo cual se le hará la asignación presupuestaria correspondiente. en el menor plazo posible presentará al Congreso de la República una iniciativa de ley con la legislación sustantiva y adjetiva para su aplicación. y entrará en vigencia treinta días después de su publicación en el Diario Oficial. EL QUINCE DE JUNIO DE DOS MIL CINCO. PUBLÍQUESE Y CÚMPLASE BERGER PERDOMO ALVARO AGUILAR PRADO MINISTRO DE AGRICULTURA. empresas privadas o proyectos del Organismo Ejecutivo. Vigencia. Artículo 92. PROMULGACIÓN Y PUBLICACIÓN.de Tierras que estén en ejecución por organismos no gubernamentales. con el voto favorable de más de las dos terceras partes del número total de diputados que Integran el Congreso de la República. Artículo 91. Decreto Número 2-89 del Congreso de la República y sus reformas. JORGE MÉNDEZ HERBRUGER PRESIDENTE MAURICIO NOHÉ LEÓN CORADO SECRETARIO LUIS FERNANDO PÉREZ MARTÍNEZ SECRETARIO PALACIO NACIONAL: Guatemala. Artículo 90. serán resueltos de conformidad con los principios establecidos en la Ley del Organismo Judicial. EMITIDO EN EL PALACIO DEL ORGANISMO LEGISLATIVO. EN LA CIUDAD DE GUATEMALA. y haciendo uso de su iniciativa de ley. GANADERÍA Y ALIMENTACIÓN LIC. La Corte Suprema de Justicia deberá crear los tribunales agrarios. diecinueve de julio del año dos mil cinco. REMÍTASE AL ORGANISMO EJECUTIVO PARA SU SANCIÓN. Tribunales Agrarios. Casos no previstos. aprobado en un solo debate. Los casos no previstos en la presente Ley.
Encargado del Despacho Ministerial Ministerio de Gobernación Eduardo Castillo Arroyo Ministro de Comunicaciones. Infraestructura y Vivienda
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