Source: http://bip.uml.lodz.pl/index.php?str=13648
Timestamp: 2017-08-23 19:36:59+00:00
Document Index: 45344066

Matched Legal Cases: ['art. 29', 'art. 29', 'art. 29', 'art. 16', 'art. 29', 'art. 16', 'art. 29']

Ustny przetarg nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach: Ruchliwej bez numeru, Zagadkowej bez numeru, Postępowej bez numeru
Ustny przetarg nieograniczony (licytacja) na sprzedaż nieruchomości stanowiących własność Miasta Łodzi położonych w Łodzi przy ulicach: Ruchliwej bez numeru, Zagadkowej bez numeru, Postępowej bez numeru <<
Ruchliwej bez numeru, obr. G – 25, dz. nr 3/2, pow. 1930 m2, KW LD1M/00143815/4.
Nieruchomość jest niezabudowana i posiada kształt zbliżony do prostokąta. W południowej części nieruchomości (w granicy z działką nr 3/3) znajduje się pozostałość po oczku wodnym.
Na terenie nieruchomości, zgodnie z opiniami gestorów infrastruktury technicznej, znajdują się telekomunikacyjne kable przyłączeniowe, stanowiące własność Orange Polska S. A.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się od ul. Ruchliwej (działka nr 1/52, w obrębie G – 25 o nieregulowanym stanie prawnym, posiadająca użytek „dr”, częściowo wyłożona trylinką, częściowo o charakterze ulicy gruntowej) na zasadzie urządzenia indywidualnych zjazdów. Opinia powyższa nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1440, 1920, 1948 i 2255) powinna być wydana na rzecz właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, w drodze decyzji administracyjnej. Budowę zjazdu na własny koszt – bez prawa roszczeń do sprzedającego – wykonuje nabywca nieruchomości.
Na nieruchomości znajdują się drzewa i krzewy. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260 oraz z 2017 r. poz. 60).
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, przyjęte uchwałą Nr XCIX/1826/10 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 27 października 2010 r., obejmuje tą nieruchomość granicami obszaru oznaczonego symbolem MN – tereny o przewadze zabudowy mieszkaniowej, jednorodzinnej.
Termin przetargu zakończonego wynikiem negatywnym: 8.03.2017 r.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 310 000 zł (słownie: trzysta dziesięć tysięcy złotych) netto.
Postąpienie wynosi nie mniej niż 3 100 zł (słownie: trzy tysiące sto złotych).
Ruchliwej bez numeru, obr. G – 25, dz. nr 3/3, pow. 1763 m2, KWLD1M/00143815/4.
Nieruchomość jest niezabudowana i posiada kształt zbliżony do prostokąta. W środkowej oraz północnej części nieruchomości (w granicy z działką nr 3/2) znajdują się pozostałości po oczkach wodnych.
Na terenie nieruchomości, zgodnie z opiniami gestorów infrastruktury technicznej, znajdują się:
telekomunikacyjne kable przyłączeniowe, stanowiące własność Orange Polska S. A.;
Z mapy sytuacyjno - wysokościowej wynika, że na terenie nieruchomości znajdują się elektroenergetyczne przewody prowadzące do stacji transformatorowej położonej na działce nr 4, w obrębie G - 25.
Ponadto w ul. Ruchliwej znajduje się sieć wodociągowa Ø 150 mm, stanowiąca własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Spółka z o. o., której pas ochronny wolny od zabudowy i naniesień o szerokości 3 m z każdej strony urządzenia obejmuje swym zasięgiem sprzedawaną nieruchomość.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna nieruchomości powinna odbywać się od ul. Ruchliwej (działka nr 1/52, w obrębie G – 25 o nieregulowanym stanie prawnym, posiadająca użytek „dr”, częściowo wyłożona trylinką, częściowo o charakterze ulicy gruntowej) na zasadzie urządzenia indywidualnych zjazdów. Opinia powyższa nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1440, 1920,1948 i 2255) powinna być wydana na rzecz właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, w drodze decyzji administracyjnej. Budowę zjazdu na własny koszt – bez prawa roszczeń do sprzedającego – wykonuje nabywca nieruchomości.
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi 285 000 zł (słownie: dwieście osiemdziesiąt pięć tysięcy złotych) netto.
Wadium wynosi 57 000 zł (słownie: pięćdziesiąt siedem tysięcy złotych).
Postąpienie wynosi nie mniej niż 2 850 zł (słownie: dwa tysiące osiemset pięćdziesiąt złotych).
Zagadkowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 165, pow. 1161 m2, KW LD1M/00100552/9.
Nieruchomość jest niezabudowana, położona w bliskim sąsiedztwie Trasy Górna, porośnięta drzewami i krzewami (około 80% powierzchni). Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260).
Nieruchomość jest częściowo ogrodzona ogrodzeniami należącymi do sąsiednich posesji stanowiących własność prywatną, położonych przy ul. Zagadkowej 6 (działka nr 164) i ul. Zagadkowej 2 (działka nr 166), przy czym ogrodzenie działki nr 166 częściowo narusza granice sprzedawanej działki.
Na terenie nieruchomości, nad jej północnym rogiem przebiega przyłącze napowietrzne nN zasilające nieruchomość przy ul. Zagadkowej 2 (działka nr 166, obręb G-43).
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna przedmiotowej nieruchomości powinna odbywać się poprzez projektowany zjazd z pasa drogowego ulicy Zagadkowej (drogi gminnej o nawierzchni gruntowej). Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1440). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Ulica Zagadkowa znajduje się w programie przebudowy dróg. Z uwagi, iż zarządca drogi nie posiada wiedzy, jakie będzie docelowe zagospodarowanie zbywanej nieruchomości, na etapie pozyskiwania przez nabywcę zezwoleń na realizację inwestycji, zarządca drogi może uznać, że istniejący układ drogowy należy przebudować w celu dostosowania go do ruchu, jaki planowane inwestycje będą generować. Wówczas zgodnie z art. 16 pkt 1 powołanej wyżej ustawy o drogach publicznych „Budowa i przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora przedsięwzięcia”. Budowę lub przebudowę zjazdu i układu drogowego nabywca nieruchomości wykonuje na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego.
Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Łodzi, przyjęte uchwałą Nr XCIX/1826/10 Rady Miejskiej w Łodzi z dnia 27 października 2010 r. obejmuje powyższą nieruchomość granicami obszaru oznaczonego symbolem PU - tereny przemysłowo-usługowe.
Termin przetargu zakończonego wynikiem negatywnym: 3.03.2017 r.
Zagadkowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 135/5, pow. 1167 m2, KW LD1M/00104660/7.
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, położona w bliskim sąsiedztwie Trasy Górna, porośnięta drzewami i krzewami (około 70% powierzchni). Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260).
Zgodnie z opiniami gestorów sieci na terenie nieruchomości znajdują się:
kabel energetyczny niskiego napięcia nN (w granicy z Trasą Górna),
czynna sieć ciepłownicza 2xDn200mm wykonana w 2012 roku w technologii preizolowanej, dla której strefa ochronna wynosi 3,0 m od skraju rury preizolowanej. Właściciel sieci Veolia Energia Łódź S.A zainteresowana jest ustanowieniem służebności przesyłu zapewniającej służbom eksploatacyjnym Spółki dostęp do sieci ciepłowniczej w celu jej konserwacji, napraw, remontu, modernizacji i bieżącej eksploatacji. Ponadto wszelkie prace prowadzone w rejonie istniejącej sieci należy prowadzić po wcześniejszym zgłoszeniu i pod stałym nadzorem służ eksploatacyjnych Veolia Energia Łódź S.A i w terminie uzgodnionym ze Spółką.
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna przedmiotowej nieruchomości powinna odbywać się poprzez projektowany zjazd z pasa drogowego ulicy Zagadkowej (drogi gminnej o nawierzchni gruntowej). Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1440, 1920 i 1948). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Ulica Zagadkowa znajduje się w programie przebudowy dróg. Z uwagi, iż zarządca drogi nie posiada wiedzy, jakie będzie docelowe zagospodarowanie zbywanej nieruchomości, na etapie pozyskiwania przez nabywcę zezwoleń na realizację inwestycji, zarządca drogi może uznać, że istniejący układ drogowy należy przebudować w celu dostosowania go do ruchu, jaki planowane inwestycje będą generować. Wówczas zgodnie z art. 16 pkt 1 powołanej wyżej ustawy o drogach publicznych „Budowa i przebudowa dróg publicznych spowodowana inwestycją niedrogową należy do inwestora przedsięwzięcia”. Budowę lub przebudowę zjazdu i układu drogowego nabywca nieruchomości wykonuje na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do użytkowania znajdującej się na nieruchomości sieci infrastruktury technicznej na zasadach uzgodnionych z gestorami tych sieci, w tym do zachowania stref ochronnych.
Zagadkowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 136, pow. 1283 m2, KW LD1M/00099874/1.
Nieruchomość jest niezabudowana, położona w bliskim sąsiedztwie Trasy Górna, porośnięta drzewami i krzewami (około 70% powierzchni). Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260). Na terenie nieruchomości mogą znajdować się pozostałości po dawnym budynku tj. szczątkowe ściany kominowe w postaci pryzmy gruzu oraz fundamenty w gruncie.
Zagadkowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 137, pow. 1276 m2, KW LD1M/00101487/9.
Zagadkowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 157, pow. 1264 m2, KW LD1M/00100913/8.
Nieruchomość jest niezabudowana, położona w bliskim sąsiedztwie Trasy Górna, porośnięta drzewami i krzewami (około 80% powierzchni). Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260). Nieruchomość częściowo ogrodzona ogrodzeniem należącym do nieruchomości sąsiedniej przy ul. Zagadkowej 24 (działka nr 156, obręb G-43) będącej w administracji Zarządu Lokali Miejskich.
Zgodnie z opiniami gestorów sieci w granicy nieruchomości znajduje się: od strony północnej - napowietrzna linia nN) oraz od ulicy Zagadkowej - słup wyżej wymienionej linii napowietrznej nN.
Według mapy zasadniczej na terenie nieruchomości znajduje się studnia. Na nieruchomości mogą znajdować się inne sieci nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia tych sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Zagadkowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 159, pow. 1285 m2, KW LD1M/00100557/4.
Nieruchomość jest niezabudowana, położona w bliskim sąsiedztwie Trasy Górna, porośnięta drzewami i krzewami (około 80% powierzchni). Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260). Granice nieruchomości częściowo naruszone są przez ogrodzenie nieruchomości sąsiedniej przy ul. Czerwcowej 17 (działka nr 179/2) będącej w administracji Zarządu Lokali Miejskich.
Zgodnie z opiniami gestorów sieci w granicy nieruchomości znajduje się: od strony północnej - napowietrzna linia nN oraz od strony ulicy Zagadkowej - słup ww. linii napowietrznej nN i kabel energetyczny nN. W pobliżu nieruchomości (na działce nr 160/3) znajduje się czynna sieć ciepłownicza 2xDn200 mm wykonana w 2012 r. w technologii preizolowanej, dla której strefa ochronna wynosi 3,0 m od skraju rury preizolowanej.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do użytkowania znajdującej się na nieruchomości sieci infrastruktury technicznej na zasadach uzgodnionych z gestorami tych sieci, w tym zachowania stref ochronnych.
Postępowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 123, pow. 1267 m2, KW LD1M/00101460/4.
Nieruchomość jest niezabudowana, nieogrodzona, położona w bliskim sąsiedztwie Trasy Górna, porośnięta samosiejkami drzew i krzewów. Ewentualne usunięcie drzew i krzewów jest dopuszczalne na zasadach określonych w ustawie z dnia 16 kwietnia 2004 r. o ochronie przyrody (Dz. U. z 2016 r. poz. 2134, 2249 i 2260).
Zgodnie z opinią Zarządu Dróg i Transportu obsługa komunikacyjna przedmiotowej nieruchomości winna odbywać się poprzez projektowany zjazd z pasa drogowego ulicy Postępowej. Opinia ta nie stanowi zgody zarządcy drogi na lokalizację zjazdu, która może być wydana zgodnie z art. 29 ust. 1 ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1440, 1920 i 1948). Budowa lub przebudowa zjazdu należy do właściciela lub użytkownika nieruchomości przyległych do drogi, po uzyskaniu w drodze decyzji administracyjnej, zezwolenia zarządcy drogi na lokalizację lub przebudowę zjazdu. Budowę lub przebudowę zjazdu nabywca nieruchomości wykonuje na własny koszt, bez prawa roszczeń do sprzedającego.
W pobliżu nieruchomości w ulicy Postępowej przebiega, stanowiąca własność Łódzkiej Spółki Infrastrukturalnej Sp. z o.o., sieć kanalizacji sanitarnej o średnicy d=0,20 m i sieć wodociągowa o średnicy Ø 150 mm, która znajduje się w odległości ± 2,5 m od przedmiotowej nieruchomości; dla ww. sieci wodociągowej obowiązuje pas ochronny o szerokości po 3,0 m licząc po obu stronach od krawędzi skrajnej przewodu.
Nabywca nieruchomości zobowiązany jest do użytkowania znajdującej się na nieruchomości sieci infrastruktury technicznej na zasadach uzgodnionych z gestorami tych sieci z zachowaniem stref ochronnych, w tym stref ochronnych opisanych powyżej.
Termin przetargu zakończonego wynikiem negatywnym: 9.12.2016 r., 3.03.2017 r.
Postępowej bez numeru, obr. G-43, dz. nr 124, pow. 1200 m2, KW LD1M/00086701/4.
Granica sprzedawanej działki została częściowo naruszona przez ogrodzenie działki sąsiedniej nr 131/1, obręb G-43, położonej przy ul. Zagadkowej 5 stanowiącej własność prywatną.
Według mapy zasadniczej na terenie nieruchomości znajduje się studnia oraz mogą znajdować się sieci nie opisane przez gestorów. Nabywca winien dokonać identyfikacji studni i sieci we własnym zakresie, zaś ewentualne ograniczenia, utrudnienia lub koszty mogące wyniknąć dla nabywcy z istnienia sieci obciążają ryzyko nabywcy i nie stanowią wady nieruchomości.
Przetarg odbędzie się w dniu 12 maja 2017 r. o godz. 13.00 w siedzibie Urzędu Miasta Łodzi, Łódź, ul. Piotrkowska 104 – sala nr 371a.
W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne lub prawne, które dostarczą dowód wpłaty wadium do dnia 8 maja 2017 r. do godziny 15.00 i którym przyznany zostanie numer do udziału w licytacji.
Komisja Przetargowa odmawia uczestnictwa w przetargu osobom fizycznym lub prawnym, którym przyznany został numer do udziału w licytacji, jeżeli wpłacone do dnia 8 maja 2017 r. do godziny 15.00 wadium nie będzie znajdowało się na rachunku bankowym Miasta, wskazanym w punkcie 6 - przed datą przetargu.
Uczestnik, ustalony w wyniku przetargu jako nabywca nieruchomości zostanie - w ciągu 21 dni od daty rozstrzygnięcia przetargu - powiadomiony o terminie i miejscu zawarcia umowy notarialnej. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od daty doręczenia zawiadomienia.
Wpłata wylicytowanej ceny nabycia nieruchomości wraz z podatkiem od towarów i usług naliczonym zgodnie z obowiązującymi przepisami, winna nastąpić przed zawarciem umowy przenoszącej własność na konto Urzędu Miasta Łodzi w Getin Noble Banku Spółka Akcyjna nr konta: 19 1560 0013 2030 5511 7000 0004 w taki sposób, aby wpłacone środki były widoczne na podanym wyżej koncie przed jej podpisaniem. Jeżeli nabywca nie uiści opłaty w wyżej wymienionym terminie jak również bez usprawiedliwienia nie przystąpi do zawarcia umowy notarialnej w miejscu i terminie wskazanym w zawiadomieniu, o którym mowa w punkcie 11, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Cudzoziemiec zobowiązany do uzyskania zezwolenia – zwany dalej cudzoziemcem, który przed wygraniem przetargu nie uzyska zezwolenia na nabycie nieruchomości będzie zobowiązany w terminie 30 dni od dnia zamknięcia przetargu do podpisania umowy przedwstępnej i zapłaty kwoty w wysokości połowy ceny nabycia nieruchomości. Punkty 11, 12, 15 stosuje się odpowiednio.
Informację opracował(a): Joanna Rokicka (2017-03-23)
Informację wprowadził(a): Małgorzata Pająk (2017-03-24)
Rejestr zmian | Statystyka | Liczba odwiedzin: 746