Source: http://bfw-gohl.de/%C2%A7-4-pflicht-zur-verbrauchserfassung
Timestamp: 2017-06-24 03:44:22
Document Index: 204802082

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 4', '§ 4', '§4', '§ 12', '§ 3', '§ 5']

§ 4 Pflicht zur Verbrauchserfassung | BFW-Büro für Wärmemesstechnik Heizkostenabrechnung Betriebskostenabrechnung Heizkostenverteiler
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§4 Pflicht zur Verbrauchserfassung
Hier geht die Verordnung näher darauf ein, dass der Gebäudeeigentümer (oder ihm gleichgestellte Personen) die betreffenden Räume mit geeigneten Erfassungsgeräten ausstatten muss.
Der Vermieter muss hierbei die Wirtschaftlichkeit beachten. Dies bedeutet konkret, dass er die Interessen der Mieter nach möglichst niedrigen Kosten beachten muss. In der Regel müssen die Mieter diese Maßnahme über steigende Mieten tragen.
Die Mieter sind gezwungen, den Einbau der Erfassungsgeräte zuzulassen. Dies beinhaltet insbesondere, dass den Monteuren zur Installation der Zähler der Zugang zur Wohnung gewährt werden muss.
Die Kosten für Gerätemiete oder Leasingraten können auf die Mieter umgelegt werden. Im Fachbeitrag "Miete von Erfassungsgeräten" erfahren Sie, was im Detail hierbei beacht werden muss.
Der Mieter kann gegenüber dem Vermieter auch sein Kürzungsrecht in Höhe von 15% geltend machen, falls dieser nicht verbrauchsabhängig abrechnet. Dieses Recht hat der Wohnungseigentümer gegenüber der Wohnungseigentümergemeinschaft jedoch nicht. Mehr dazu in § 12 der Heizkostenverordnung. ‹ § 3 Anwendung auf das Wohnungseigentum
§ 5 Ausstattung zur Verbrauchserfassung ›