Source: http://docplayer.cz/425447-Nastroje-a-postupy-rozhodovani-o-vyuziti-ploch-a-pozemku-podle-uzemniho-planu.html
Timestamp: 2017-05-25 15:23:43+00:00
Document Index: 9845215

Matched Legal Cases: ['zákona č. 128', 'zákona č.50', 'zákona č.183', 'zákona č.183', 'zákona č. 367', 'zákona č. 50', 'zákona č. 183']

Nástroje a postupy rozhodování o využití ploch a pozemků podle územního plánu - PDF
Download "Nástroje a postupy rozhodování o využití ploch a pozemků podle územního plánu"
1 Nástroje a postupy rozhodování o využití ploch a pozemků podle územního plánu Ing.arch. Pavel Koubek, urbanistická kancelář UK-24, Praha 01 Rozhodování o využití ploch Pro potřebu rozhodování o využití ploch jsou územním plánem jednotlivé pozemky agregovány do přibližně stejnorodých ploch využití. Využití ploch a pozemků v souladu s koncepcí územního plánu je dáno: uplatněním regulativu pro plochu s rozdílným způsobem využití (viz příklad v závěru příspěvku); respektováním územních limitů (hygienických podmínek, technických norem, ), kterými je případně sledovaný pozemek dotčen (viz koordinační výkres územního plánu); Aby byla zajištěna požadovaná kvalita prostředí, je nezbytné při rozhodování o využití ploch, o lokalizaci objektů, areálů a činností na jednotlivých pozemcích respektovat oba výše uvedené faktory! Územní vymezení ploch s rozdílným způsobem využití je vyznačeno v hlavním výkrese a v koordinačním výkrese buď ohraničením výraznou modrou čarou nebo barvou plochy (případně uplatněním obou metod) a vyznačením kódu. Podle typu kódu jsou rozlišeny: Plochy v zastavěném území a plochy zastavitelné (urbanizované, resp. s další možností zástavby); Plochy v nezastavěném území (krajinné plochy) pozemky, které nejsou určeny k zastavění; Případně další potřebné specifické jevy: Plochy dotčené záplavovým územím Q 100 vymezení pozemků a ploch na nichž je kromě regulativů stanovených územním plánem nezbytné respektovat podmínky správy povodí. Pozemky jsou využitelné jen v souladu s aktuálně platnou legislativou (Vodní zákon); Regulativ plochy s rozdílným způsobem využití definuje: a) Podmínky pro funkční využití plochy a to: hlavní využití (převažující účel využití); přípustné využití; nepřípustné využití; podmínky (podmíněně přípustné využití); b) Podmínky prostorového uspořádání (hladina zástavby, intenzita využití pozemku) Rámcové zásady prostorového uspořádání a architektonického řešení objektů pro každou plochu jsou uvedeny jako součást specifikace využití psáno kurzívou. Plochy mají být postupně zastavovány tak, aby nová zástavba navazovala na zastavěné území a nevznikaly nové proluky. Stávající vzrostlá zeleň v zastavitelné ploše bude přednostně respektována. Koeficient zeleně (KZ) vyjadřuje rámcová pravidla prostorového uspořádání pro novou zástavbu - je to plošný podíl nezastavitelných a nezpevněných ploch z celkové plochy dosud (v době zpracování územního plánu) nezastavěného pozemku (stavební parcely). Tyto nezastavitelné plochy budou využity výhradně pro vegetační pokryv (případné vodní plochy musejí být přírodního charakteru). KZ je součástí příslušného regulativu a je specifikován dvěma čísly, přičemž nižší hodnotu je nutno chápat jako minimum. Vyšší2 hodnota koeficientu uvádí optimální doporučený podíl nezpevněné plochy pozemku v rámci příslušné plochy. 02 Vybrané použité pojmy Pro potřebu rozhodování jsou v návrhu územního plánu použity níže uvedené pojmy v následujícím smyslu: - Veřejná vybavenost vybavenost s převahou zařízení ve veřejném zájmu s předpoklady podpory města, kraje nebo státu (zařízení pro vzdělávání a výchovu, sociální služby, péči o rodinu, zdravotní služby, kulturu, veřejnou správu, ochranu obyvatelstva, apod. - Komerční vybavenost vybavenost s převahou zařízení podnikatelského charakteru hospodařících na základě poptávky a nabídky (obchod, ubytování, stravování a nevýrobní služby, sport, zábavní centra, apod.) s výjimkou výrobních služeb a zařízení. - Viladům bytový dům velikosti vily, zpravidla s více než třemi byty, o půdorysném rozměru cca 20 x 20m o max. 3 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím nebo ustoupeným čtvrtým podlažím. - Pohotovostní byt byt nebo ubytovací prostor, který slouží k bydlení nebo ubytování osob, jejichž přítomnost (resp. dostupnost) je preferována s ohledem na potřebu flexibility pracovního procesu, dohledu nad technologií výrobního procesu nebo ostrahy či údržby objektů a technologických celků. Pohotovostní byt je vždy součástí stavby hlavního využití plochy nebo administrativní budovy provozovny. - Služební byt byt, který slouží osobám nebo rodinám osob zpravidla dlouhodobě zaměstnaných v dané provozovně. Služební byt je vždy součástí stavby hlavního využití plochy nebo administrativní budovy provozovny. - Byt vlastníka provozovny byt v objektu hlavního využití plochy nebo v administrativní budově provozovny, případně v izolovaném objektu (rodinný dům), který slouží vlastníkovi nebo rodině vlastníka provozovny. Byt vlastníka provozovny i v případě, že jde o izolovaný objekt zůstává součástí plochy provozovny a nelze jej dělením pozemku převést do ploch bydlení. - Hladina zastavění, podlažnost (podlaží) ve smyslu stanovení hladiny zastavění se předpokládá průměrná konstrukční výška podlaží v rozmezí cca 2,75 až 3,25 m. 03 Přehled ploch s rozdílným způsobem využití a kódy jejich regulativů I. ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ A ZASTAVITELNÉ PLOCHY dvoupísmenné kódy (případně s indexem) Plochy bydlení BH - bydlení hromadné BI - bydlení individuální v rodinných domech městské BI.1 - bydlení individuální v rodinných domech specifické BR - bydlení individuální v rodinných domech v rozptýlených lokalitách BV - bydlení individuální v rodinných domech vesnické Plochy rekreace RH - hromadná rekreace RH.1 - hromadná rekreace specifická RI - individuální rekreace chatové lokality3 RZ RZ.x - individuální rekreace zahrádkářské osady - individuální rekreace specifická zahrádkářské osady přestavbové území Veřejná infrastruktura Plochy občanského vybavení OV - veřejná vybavenost OV.1 - veřejná vybavenost specifická areál (příklad) OV.4 - veřejná vybavenost specifická nemocnice OK - komerční vybavenost OK.1 - komerční vybavenost specifická OS - sport, tělovýchova OH - veřejná pohřebiště a související služby Plochy dopravní infrastruktury DI - dopravní infrastruktura Plochy technické infrastruktury TI - technická infrastruktura Plochy veřejných prostranství PV - veřejná prostranství PV.1 - veřejná prostranství specifická Plochy zeleně sídelní ZS - sídelní zeleň veřejná ZS.1 - sídelní zeleň veřejná specifická zámecký park (příklad) Plochy zeleně ostatní ZO.1 - sídelní zeleň vyhražená specifická relaxační areál (příklad) ZO.2 - sídelní zeleň vyhražená specifická arboretum (příklad) Plochy smíšené obytné SC - smíšené využití centra města SM - smíšené využití území městského typu SV - smíšené využití území venkovského typu Plochy výroby a skladování VT - těžká výroba VP - průmyslová výroba a sklady VD - drobná výroba a výrobní služby VD.1 - drobná výroba a výrobní služby specifické VD.3 - drobná řemeslná výroba, prodej VD.x - drobná výroba a výrobní služby přestavbové území VL - lesnická výroba a služby VZ - zemědělská výroba a služby VZ.1 - zemědělská výroba specifická VZ.5 - zemědělská výroba specifická zahradnictví (příklad) II. NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ jednopísmenné kódy (s indexem) Plochy produkční Z - plochy zemědělské produkce L - plochy lesnické produkce Plochy smíšené nezastavěného území S.x - plochy smíšené nezastavěného území (s indexy využití x=): z zemědělství4 l p k r o v a x u c lesnictví přírodní preference kulturně památkové zájmy rekreace nepobytová ochranná zóna vodohospodářství arboretum transformační plochy urbanizovatelné plochy územní rezerva centrum pro ochranu fauny a útulek pro opuštěná zvířata 04 Regulativy ploch s rozdílným způsobem využití vybrané příklady I. ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ A ZASTAVITELNÉ PLOCHY PLOCHY BYDLENÍ BYDLENÍ HROMADNÉ a) využití plochy - bydlení v bytových domech a viladomech; - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (kromě staveb krbů a ohnišť); - dětská hřiště; - maloobchod (do 150 m 2 prodejní plochy) a stravovací služby, - ubytovací a sociální služby (pensiony, domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců), - zařízení péče o děti, školská zařízení, - drobné lokální služby obyvatelům, - zdravotnická zařízení (ordinace), - sportovní a relaxační zařízení (po zhodnocení hlukové zátěže!), - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - stavby pro administrativu, - nezbytná technická vybavenost, - parkoviště a garáže pro osobní automobily. - stavby a zařízení, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; - stavby a zařízení, které v důsledku provozovaných činností překračují stanovené limity zatížení okolí hlukem, prachem, exhalacemi nebo organoleptickým pachem a to i druhotně např. vyvolanou nákladní dopravou; - komerční výroba solární energie (nad rámec přímé spotřeby v objektu); - zařízení a služby s přípustným využitím (s výjimkou ubytovacích zařízení a zařízení sociálních služeb) jsou lokálního významu výhradně pro potřeby obyvatel lokality; BH5 - zařízení a služby s přípustným využitím musí charakterem svého provozu respektovat hygienické limity závazné pro využití hlavní, tj. zejména nesmí překračovat limity hlukové zátěže, rušit noční klid, obtěžovat tzv. světelným smogem, apod.; - parkování vozidel návštěvníků obslužných zařízení musí být zajištěno na vlastním pozemku nebo na plochách určených k tomu účelu; b) prostorové uspořádání Dostavba proluk musí měřítkem, formou zastřešení (výškou římsy a hřebene) respektovat kompoziční vztahy a reagovat na měřítko, kontext a charakter okolní zástavby. Výšková hladina zástavby nových obytných celků: 4 nadzemní podlaží s využitelným podkrovím nebo ustoupeným podlažím v lokalitách ; 4 až 6 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím (resp. ustoupeným podlažím) v lokalitě. Vpřípadě vyššího počtu nadzemních podlaží platí vždy podmínka prověření kompozičních vztahů a zásahu do panoramatu města. U novostaveb investor zajistí parkování, resp. garážování přímo v objektu nebo ve vlastní hromadné garáži. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci (kromě krbů a ohnišť), dětská hřiště, sportoviště (nekrytá veřejná). Objekty a zařízení technické vybavenosti budou řešeny jako integrovaná součást zástavby - s ohledem na atmosféru lokality. KZ = 0,55 / 0,65; BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ V RODINNÝCH DOMECH MĚSTSKÉ a) využití plochy - bydlení v rodinných domech (izolovaných, dvojdomech, řadových domech), - oplocené zahrady u domů s funkcí užitkovou, rekreační, případně okrasnou, - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (kromě staveb krbů a ohnišť); - dětská hřiště. - maloobchod (do 150 m 2 prodejní plochy), - penziony pro přechodné ubytování - lokální služby obyvatelům, - lokální zařízení sociálních služeb, - školská zařízení, - zdravotní zařízení (ordinace), - lokální sportovní a relaxační zařízení, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - nezbytná technická vybavenost, - parkoviště a garáže osobních automobilů pro potřebu zóny. - stavby a zařízení, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; - stavby a zařízení, které v důsledku provozovaných činností překračují stanovené limity zatížení okolí hlukem, prachem, exhalacemi nebo organoleptickým pachem a to i druhotně např. vyvolanou nákladní dopravou; - komerční výroba solární energie (nad rámec přímé spotřeby v objektu); - zařízení a služby s přípustným využitím (s výjimkou ubytovacích zařízení a zařízení sociálních služeb) jsou lokálního významu výhradně pro potřeby obyvatel lokality; - zařízení a služby s přípustným využitím musí charakterem svého provozu respektovat hygienické limity závazné pro využití hlavní, tj. zejména nesmí překračovat limity hlukové zátěže, rušit noční klid, obtěžovat tzv. světelným smogem, apod.; BI6 - parkování vozidel je nutné řešit na vlastním pozemku; pro přípustné využití na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku; b) prostorové uspořádání Individuální rodinné domy, izolované, dvojdomy, řadové domy... o max. 2 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím nebo ustoupeným podlažím. Objemové a architektonické ztvárnění objektů bude řešeno s ohledem na kontext okolní zástavby. U novostaveb je podmínkou garáž v objektu nebo na vlastním pozemku. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci (kromě krbů a ohnišť), dětská hřiště; KZ = 0,65 / 0,75 z výměry pozemku do 800m 2, resp. 0,75 / 0,85 z výměry pozemku nad 800m 2 PLOCHY REKREACE HROMADNÁ REKREACE a) využití plochy - areály a stavby hromadné rekreace pro přechodné krátkodobé ubytování: hotely, ubytovny, kempy, tábořiště, koupaliště - veřejná prostranství a plochy zeleně s mobiliářem pro relaxaci a orientaci, - sportovní a relaxační zařízení, fitcentra, - specializovaná turistická zařízení (po zohlednění specifických podmínek: agroturistika, cykloturistika, hipoturistika, ); - doplňková maloobchodní zařízení jen jako součást stavby hlavního využití; - služební či pohotovostní byty jen jako součást stavby hlavního využití; - veřejné stravování, - parkoviště pro potřebu zóny, - nezbytná technická vybavenost. - stavby a zařízení, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; - stavby a zařízení, které v důsledku provozovaných činností překračují stanovené limity zatížení okolí hlukem, prachem, exhalacemi nebo organoleptickým pachem a to i druhotně např. vyvolanou nákladní dopravou; - komerční výroba solární energie (nad rámec přímé spotřeby v objektu); - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. b) prostorové uspořádání Nové objekty nebo dostavby původních objektů musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zastavění respektovat kompoziční vztahy a reagovat na měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území KZ = 0,55 / 0,65 INDIVIDUÁLNÍ REKREACE CHATOVÉ LOKALITY a) využití plochy - objekty a souvislá území převládající rekreační zástavby, stavby individuální rekreace. RH RI7 - lokální klubová zařízení, - lokální veřejné sportoviště, - nezbytné technické vybavení, - ojedinělé stávající obytné objekty (s hospodářským zázemím pokud neovlivňuje negativně sousední pozemky), - parkoviště pro uživatele zóny; - stavby a zařízení, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; - stavby a zařízení, které v důsledku provozovaných činností překračují stanovené limity zatížení okolí hlukem, prachem, exhalacemi nebo organoleptickým pachem a to i druhotně např. vyvolanou nákladní dopravou, - změna užívání na objekty pro trvalé bydlení (rodinné domy), - realizace doprovodných staveb pro chovatelství u rekreačních objektů. - komerční výroba solární energie (nad rámec přímé spotřeby v objektu); - zařízení a služby s přípustným využitím jsou lokálního významu výhradně pro potřeby lokality; - zařízení a služby s přípustným využitím musí charakterem svého provozu respektovat hygienické limity závazné pro využití hlavní, tj. zejména nesmí překračovat limity hlukové zátěže, rušit noční klid, obtěžovat tzv. světelným smogem, apod.; - dočasné nebo trvalé vynětí zastavěné, resp. zpevněné plochy pozemku ze ZPF nebo PUPFL ve stávajících vymezených chatových lokalitách je možné provést individuálně v souvislosti se změnou vzhledu nebo půdorysu stavby, případně v souvislosti s vypracováním regulačního plánu, - u stávajících obytných objektů lze provést stavební úpravu nebo dostavbu za předpokladu, že nebude narušen kontext a ráz lokality, - řešení staveb a zařízení technické vybavenosti musí vycházet z podmínek daného území (zejména řešení architektonické), - nová přístavba bude možná pouze v případě, že objekt jako celek nepřesáhne 50m 2 zastavěné plochy, - u rekreačního objektu je možné realizovat zpevněnou plochu (při zajištění průsaku dešťových vod) max. v plošném rozsahu do 20 m 2 ; b) prostorové uspořádání Nové objekty nebo dostavby původních objektů musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zastavění respektovat kompoziční vztahy a reagovat na měřítko a kontext okolní zástavby a charakter území KZ = 0,80 / 0,90; PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SMÍŠENÉ VYUŽITÍ CENTRA MĚSTA a) využití plochy - vybavenost celoměstského a regionálního významu: - veřejná správa - maloobchod do 150 m 2 prodejní plochy (stanovení vyšší výměry je možné výhradně v případě využití stávajících objektů a je podmíněno kladným posouzením urbanistických předpokladů) SC8 - ubytovací a stravovací zařízení, půjčovny sportovních a turistických potřeb, informační zázemí, - bydlení v bytových i rodinných domech, - stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely, - reprezentační prostory města jako kulturně historického, společenského, i ekonomického centra regionu, - veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleně s prvky drobné architektury a mobiliářem pro relaxaci (kromě staveb krbů a ohnišť), orientaci a informace, - parkoviště a parkovací objekty pro potřebu centra. - administrativa, - zařízení péče o děti, školská zařízení, - zdravotnická a sociální zařízení (domy s pečovatelskou službou a domovy důchodců), - drobná sportovní a relaxační zařízení, - nevýrobní služby, - nezbytná technická vybavenost. - stavby a zařízení, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; - stavby a zařízení, které v důsledku provozovaných činností překračují stanovené limity zatížení okolí hlukem, prachem, exhalacemi nebo organoleptickým pachem a to i druhotně např. vyvolanou nákladní dopravou; - komerční výroba solární energie (nad rámec přímé spotřeby v objektu); - u obslužných zařízení je nutné řešit parkování vozidel na vlastním nebo k tomu účelu určeném pozemku. - objekty a zařízení technické vybavenosti budou řešeny jako integrovaná součást zástavby - v případě výroby solární energie výhradně pro vlastní spotřebu musí být solární články aplikovány přímo na stavebních objektech; b) prostorové uspořádání Nové objekty nebo dostavby původních objektů musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zastavění (formou zastřešení, výškou římsy a hřebene) respektovat kompoziční vztahy a reagovat na měřítko a kontext okolní zástavby a charakter centra města. Střešní krajina musí v dálkových pohledech zachovat jednotný charakter. Plochy zeleně jsou dány historickou konfigurací zástavby, event. určeny regulačním plánem. Vybavení parteru: liniové a plošné sadovnické porosty, mobiliář pro relaxaci (kromě krbů a ohnišť). KZ bude určován pro jednotlivé lokality specificky. PLOCHY VÝROBY A SKLADOVÁNÍ TĚŽKÁ VÝROBA a) využití plochy - provozy těžké výroby, úprava surovin, hutnictví, výroba kovových konstrukcí; - plastikářský průmysl, výroba skla a keramiky; - stavební výroba, výroba stavebních prvků; - dopravní terminály; - parkoviště pro potřebu zóny; VT9 - záchytná parkoviště těžké nákladní dopravy. - výrobní provozy specifikované regulativem VP - výrobní a servisní služby, - skladové areály a dopravní terminály; - prodejní sklady, velkoobchod, - speciální technologie, - výzkumná a vývojová pracoviště; - areál HZS - lokální administrativa a stravovací zařízení, - lokální parkoviště a dopravní zařízení - čerpací stanice PHM, - nezbytná technická vybavenost. - všechny stavby a zařízení, které jsou v rozporu se stabilizací výroby a nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; zejména bydlení, smíšené využití území spojené s bydlením, občanská vybavenost (s výjimkou služeb uvedených v přípustném využití); - výroba energie (s výjimkou solárních článků aplikovaných na stavebních objektech); - v prostoru výrobních zón je doporučeno přednostně lokalizovat investory s vyššími pozemkovými nároky a vyšší nabídkou pracovních příležitostí (omezit členění větších pozemků na drobné parcely), - veškeré činnosti nesmí zhoršovat životní prostředí nad přípustnou míru a musí respektovat vyhlášená ochranná a bezpečnostní pásma, - součástí výrobních ploch, zejména v sousedství obytné zástavby a volné krajiny v pohledově exponovaných polohách musí být izolační zeleň. b) prostorové uspořádání Nové objekty nebo dostavby původních objektů musí architektonickým členěním stavebních forem a zejména celkovým objemem zástavby respektovat kompoziční vztahy a reagovat na měřítko a charakter širšího okolí. V rámci vlastního pozemku (případně dle dohody na veřejném pozemku přiléhajícím k areálu) je investor nebo vlastník zařízení povinen zajistit výsadbu izolační zeleně. KZ = 0,30 / 0,50; II. NEZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ PLOCHY PRODUKČNÍ PLOCHY ZEMĚDĚLSKÉ PRODUKCE Z a) Podmínky pro využití plochy - zemědělská prvovýroba na zemědělském půdním fondu včetně intenzivních forem. - doplňkové zemědělské účelové objekty pro zemědělskou prvovýrobu (polní hnojiště, odstavné plochy, zařízení pro uskladnění siláže, letní přístřešky pro pastevní odchov dobytka, pastevní areály apod.) - místní účelové komunikace, - stavby pro rozvod energií,10 - výstavba zařízení a realizace opatření pro ochranu zemědělského půdního fondu (protierozivní opatření, apod.), - výstavba zařízení a realizace opatření pro stabilizaci případně intenzifikaci zemědělské produkce na zemědělském půdním fondu (odvodnění, závlahy apod.), - výstavba a realizace zařízení pro speciální zemědělské kultury, - terénní úpravy, které nenaruší nebo dokonce zlepší organizaci zemědělského půdního fondu a přitom neohrozí vodní režim území, kvalitu podzemních vod a obecně ochranu přírody a krajiny, - činnosti, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; - činnosti, které by následně omezovaly formy či intenzitu zemědělského obhospodařování, - znečišťování půdy škodlivými látkami ohrožujícími zdraví nebo život lidí a existenci živých organismů, poškozování příznivých fyzikálních, biologických a chemických vlastností půdy, - výroba energie (s výjimkou solárních článků pro vlastní spotřebu energie aplikovaných na stavebních objektech); - pro zemědělskou produkci budou realizovány jen nezbytně nutné stavby, které mají přímou vazbu na činnost, zajišťovanou v dané zóně, - dodržovat základní principy pro udržení ekologické stability krajiny: požadavky obecné ochrany přírody a krajiny, požadavky zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, (např. nezhoršovat vodní režim v půdě i území, ochrana před erozní ohrožeností, zastoupení interakčních prvků), PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ PLOCHY SMÍŠENÉ NEZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ (s indexy využití) S.x a) Podmínky pro využití plochy - není stanoveno, jedná se o výrazně polyfunkční krajinná území, kde nelze nebo není nutné stanovit dominantní činnost - kompromisně využívané ekosystémy nezvyšující labilitu území a zprostředkovávající stabilizující funkci přírodních zón - Indexem jsou označeny funkce zastoupené ve vymezené ploše: z - zemědělství (mimo velkovýrobní formy) připouštějí se nezbytně nutná opatření a výstavba pro zajištění zemědělské produkce (např. výstavba seníku, ohrazení pastvin apod.); l - lesnictví (zejména v lesích zvláštního určení) připouštějí se nezbytně nutná opatření a výstavba pro lesní produkci; p - přírodní preference územní ochrana chráněných území a územní ochrana vymezeného územního systému ekologické stability a dalších ekologicky cenných území (zejména ekologické kostry území); k kulturně památkové zájmy - krajinné plochy se zvýšeným významem z hlediska památkové ochrany a ochrany krajinného rázu (území v krajinné památkové zóně, v ochranném pásmu památek, památkových rezervací nebo zón, areály záměrně krajinářsky koncipované, lokality s podstatně dochovanou původní skladbou pozemků)11 r rekreace nepobytová vybavení a vybrané stavby pro nepobytovou (!) rekreaci a sport (např. turistické cesty, cyklistické stezky, naučné stezky, otevřený jezdecký areál, odpočivné altány a přístřešky, pikniková místa, vyhlídky, rozhledny, informační prvky, sportovní a herní prvky areály zdraví, apod.); o ochranná zóna prostor mezi různými druhy funkčního využití (např. izolační prostor mezi obytnými a intenzivně zemědělsky využívanými plochami); v vodohospodářství plochy s vodohospodářskou funkcí, území významných vodních toků, plochy záplavových území, plochy zahrnuté do ochranných pásem vodních zdrojů, CHOPAV, případně dalších vodohospodářsky významných území; a arboretum nezastavitelné krajinné plochy tvořící přírodní rámec a produkční zázemí areálu arboreta; x transformační území krajinné plochy u nichž dochází ke změně využití v důsledku změny vlastníka a způsobu hospodaření (např. rekultivace ploch po těžbě, po výrobních a skladových plochách, po zařízení AČR, apod.); u urbanizovatelné plochy územní rezerva - plochy potenciálně využitelné pro územní rozvoj po vyčerpání převahy ploch rozvojových lokalit navržených územním plánem; využití těchto ploch je podmíněno vypracováním změny územního plánu, konkretizací záměru a druhu plochy s rozdílným využitím, vyhodnocením vlivu na okolí a půdní fond; c centrum pro ochranu fauny a útulek pro opuštěná zvířata připouštějí se nezbytně nutná opatření a výstavba pro zajištění ochrany zvěře a útulku pro opuštěná zvířata (kotce, výběhy, voliery, sklady sloužící provozu centra, ) - výstavba účelových komunikací, - výstavba inženýrských sítí včetně nezbytných technických zařízení na těchto sítích, jejichž trasování mimo zónu by neúměrně zvýšilo náklady na jejich realizaci. - činnosti, které nesouvisejí s vymezeným hlavním nebo přípustným využitím; aktivity a činnosti, které jsou v rozporu se základními funkcemi uvedenými v indexu přípustného využití, - používání kejdy, silážních šťáv a ostatních tekutých odpadů, - nenávratné poškozování půdního povrchu, - změny vodního režimu pozemků, pokud nejsou v zájmu ochrany přírody a ochrany lesa, - ukládání a zneškodňování odpadů, - hospodaření na pozemcích způsobem vyžadujícím intenzivní technologie, - výstavba zařízení pro činnosti velkovýrobního nebo intenzivního charakteru, - výroba energie (s výjimkou solárních článků pro vlastní spotřebu energie aplikovaných na stavebních objektech); - veškeré činnosti musí být v souladu se zájmy ochrany přírody a krajinného rázu, - v případě, že jsou zamýšleny, je nutné před realizací nových nezbytně nutných (dočasných) staveb a opatření, která přímo souvisejí se zastoupenými funkcemi, zpracovat a projednat přiměřeným způsobem ověření jejich dopadů na území a na ostatní funkce (o nutnosti pořízení územní studie rozhodne stavební úřad), - zpracování a projednání dokumentace (případně územní studie) je nezbytné pro ověření těchto event. záměrů: otevřeného jezdeckého areálu a zřízení jezdeckých stezek, sportovně rekreačního využití krajiny (lyžařské areály, ) výstavby rozhledny (z hlediska ovlivnění krajinného rázu) zřízení areálu zdraví,12 zřízení naučné stezky - nové oplocování pozemků v krajinné zóně není žádoucí, přípustné je jen v nezbytných případech (např. lesní školky, ochranná pásma vodních zdrojů I.stupně apod.); o nutnosti nového oplocování pozemků rozhodne v jednotlivých případech stavební úřad. Podobné dokumenty
A.6.2. STANOVENÍ PODMÍNEK FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ BH BYDLENÍ HROMADNÉ V BYTOVÝCH DOMECH bydlení v bytových domech stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely administrativní zařízení školská Více DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11
NYMBURK - ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA PRÁVNÍ STAV PO VYDÁNÍ SOUBORU ZMĚN č. 04 OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA NYMBURK č. 4/2004 S PŘÍLOHAMI: 1. REGULATIVY PRO FUNKČNÍ VYUŽITÍ ÚZEMÍ; 2. SPECIFIKACE VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH Více Regulativy funkčního využití území
PŘÍLOHA Č. 1 Regulativy funkčního využití území Seznam ploch a zón v územním plánu města Loket: Plochy v zastavěném a zastavitelném území: BH Bydlení hromadné BI Bydlení individuální SC Smíšené využití Více Obecně závazná vyhláška obce Paseky č.1/2004 ze dne 10.12.2004, KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKY ČÁST PRVNÍ
Obecně závazná vyhláška obce Paseky č.1/2004 ze dne 10.12.2004, KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKY Zastupitelstvo obce Paseka se na svém zasedání dne 10. 12. 2004 rozhodlo vydat Více Příloha č. 1 Důvodové zprávy
Příloha č. 1 Důvodové zprávy Příloha č. 2 Důvodové zprávy Příloha č. 3 Důvodové zprávy Dle Územního plánu Ústí nad Labem kapitola f) se část p. p. č. 78/31 a část p. p. č. 78/32 obě v k. Více 6.2. Podmínky využití ploch
15 6.2. Podmínky využití ploch plochy bydlení venkovského charakteru (BV) - slouží pro bydlení v rodinných domech venkovského charakteru s odpovídajícím zázemím užitkových zahrad a možností chovu drobného Více k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel :
ŘIMOVICE k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel : Ing. arch. Milič Maryška Městský úřad Vlašim Letohradská 3/369 Odbor výstavby 170 00 Praha 7 a územního plánování Více Střítež. Změna č. 1 územního plánu. Změna č. 1 ÚP Střítež. Vypracoval: Architektonický ateliér ŠTĚPÁN Žižkova 12 České Budějovice
Změna č. 1 územního plánu Střítež Změna č. 1 ÚP Střítež Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Střítež ČJ: ze dne:. Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel: Více ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU STRÁŽKOVICE. místní část Řevňovice vydaná zastupitelstvem obce Strážkovice ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
tab. č. 1 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, příp. i s hospodářským zázemím, pro občanské vybavení, pro drobnou výrobu a výrobní služby a pro veřejná Více Příloha č. 1 Funkční regulativy k obecně závazné vyhlášce o závazné části územního plánu města Němčice nad Hanou
Příloha č. 1 Funkční regulativy k obecně závazné vyhlášce o závazné části územního plánu města Němčice nad Hanou PLOCHY BYDLENÍ : Slouží pro umístění obytných objektů. Závazně jsou vymezeny plochy Bh /hromadné Více ÚP města Kralupy nad Vltavou Regulativy funkčního a prostorového využití území po změně č. 2. Regulativy funkčního využití území
Regulativy funkčního využití území Seznam funkčních ploch v sídlech (I) a zón v krajině (II): I. Funkční plochy v sídlech (zastavěné a zastavitelné území): BH Bydlení - hromadné BH 1 Bydlení hromadné - Více ÚPNSÚ TROUBKY ZMĚNA Č.4
ÚPNSÚ TROUBKY ZMĚNA Č.4 ZÁVAZNÁ ČÁST ZMĚNY Č.4 ÚPNSÚ TROUBKY REGULATIVY USPOŘÁDÁNÍ ÚZEMÍ V ČLENĚNÍ DLE VYHLÁŠKY O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU ZADAVATEL: SCHVALUJÍCÍ ORGÁN: KRAJ: NÁVRHOVÉ OBDOBÍ ÚPNSÚ Více Odůvodnění Změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka
Odůvodnění Změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Odůvodnění změn č. 10 ÚPSÚ Nová Paka obsahuje textovou a grafickou část. Textová část: 1. Vyhodnocení koordinace využívání Více Chlum u Třeboně. ZMĚNA č. 7 ÚPO. místní část Lutová, k.ú. Lutová. NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI
ZMĚNA č. 7 ÚPO Chlum u Třeboně místní část Lutová, k.ú. Lutová NÁVRH - pro společné jednání ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Tato Změna č. 7 územního plánu obce byla vydána usnesením Zastupitelstva městyse Chlum u Třeboně Více PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO
Příloha č.1 obecně závazné vyhlášky č. 4/2006 o závazných částech územního plánu města Slatiňany. FUNKČNÍ REGULACE - PLOCHY BYDLENÍ - NÍZKOPODLAŽNÍ Slouží pro bydlení ve spojení s užitkovým využitím zahrad Více ÚZEMNÍ PLÁN DAMNICE ZMĚNA Č. 1
Obecně závazná vyhláška č. 2/2005 o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA Změna č. 4 ÚPN města Napajedla schválená podle ustanovení 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním Více 3.3.21 OBCHODNĚ PRŮMYSLOVÉ PLOCHY (OPP)
3.3.21 OBCHODNĚ PRŮMYSLOVÉ PLOCHY (OPP) 3.3.21 OBCHODNĚ PRŮMYSLOVÉ PLOCHY (OPP) 1. Obchodně průmyslové plochy jsou polyfunkční území pracovních aktivit a vybavenosti určené pro umístění průmyslových staveb Více ÚZEMNÍ PLÁN DLOUHOMILOV
ÚZEMNÍ PLÁN DLOUHOMILOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Dlouhomilov Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Funkce: Jiří Štelc Starosta Více O B E C P R A V L O V
O B E C P R A V L O V OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č. 2 / 2006 ze dne 27.12.2006, o závazných částech změny č.1 územního plánu obce Pravlov, kterou se mění vyhláška č.2/2000 Zastupitelstvo obce Pravlov na základě Více OBSAH REGULAČNÍHO PLÁNU ZMĚNA Č. 1
OBSAH REGULAČNÍHO PLÁNU ZMĚNA Č. 1 A) Vymezení řešené plochy... 1 B) Podmínky pro vymezení a využití pozemků... 1 C) Podmínky pro umístění a prostorové uspořádání staveb... 2 C.1. Podmínky pro umístění Více PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ SV
tab. č. 1 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ SV Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, příp. i s hospodářským zázemím, dále pro rodinnou rekreaci, pro občanské vybavení, pro drobnou Více OBSAH DOKUMENTACE. Městský úřad Nový Jičín. Odbor územního plánování, stavebního řádu a památkové péče. Oddělení úřad územního plánování
DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Více Obsah změny č. 9 ÚPO města Český Krumlov: (soubor změn) a) Vymezení zastavěného území. 2
Obsah změny č. 9 ÚPO města Český Krumlov: (soubor změn) strana a) Vymezení zastavěného území. 2 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. 2-3 c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení Více PDF vytvořeno zkušební verzí pdffactory
PDF vytvořeno zkušební verzí pdffactory www.fineprint.cz PDF vytvořeno zkušební verzí pdffactory www.fineprint.cz tab. č. 1 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ VENKOVSKÉ SV - stavby pro bydlení rodinné domy, bytové Více Obsah změny č. 1 ÚP obce Zabrušany:
Obsah změny č. 1 ÚP obce Zabrušany: strana a) Vymezení zastavěného území. 2 b) Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot. 2 c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, Více VYHLÁŠKA Města Mělníka, okres Mělník
VYHLÁŠKA Města Mělníka, okres Mělník Číslo 2/2005 Zastupitelstvo města Mělník na svém zasedání dne 8.11.2005 se usnesla vydat podle 29 odst.3 zákona č.50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu Více MR&S. PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A
PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A A/ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE B/ ZÁKLADNÍ ÚDAJE C/ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH DLE PLATNÉ ÚPP D/ PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ Více Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa
Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, úřad územního plánování, náměstí T.G. Masaryka 1, 470 35 Česká Lípa, vyřizuje Více Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA. NÁVRH pro společné jednání
Změna č.42 územního plánu KUTNÁ HORA NÁVRH pro společné jednání TEXTOVÁ ČÁST ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydá: Zastupitelstvo obce Kutná Hora Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední Více NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODĚRADY
NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU VODĚRADY Územní plán Voděrady se Změnou č. 1 Územního plánu (dále jen ÚP) Voděrady mění takto: TEXTOVÁ ČÁST: 1. U definice plochy bydlení čistého uvedené v části f) stanovení Více I. ŘEŠENÍ ÚP LITENČICE
I. ŘEŠENÍ ÚP LITENČICE T E X T O V Á Č Á S T obsah: I.a I.b I.c I.c1 I.c2 I.c3 I.c4 I.d I.d1 I.d2 I.e I.e1 I.e2 I.e3 I.e4 I.e5 I.e6 I.f I.f1 I.f2 Vymezení zastavěného území Základní koncepce rozvoje území Více TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A.
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, Více VYHLÁŠKA č. 4/2001 o závazných částech územního plánu obce Červené Pečky
VYHLÁŠKA č. 4/2001 o závazných částech územního plánu obce Červené Pečky Zastupitelstvo obce Červené Pečky schválilo podle 26 odst. 2 zák. č.50/1976 Sb., v platném znění (stavební zákon) a 84 odst.2 písm. Více LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ
ÚZEMNÍ STUDIE č.4 DUBIČNÉ LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ zhotovitel: Ing.arch.Karel Paluš Ing.arch. Václav Čada září 2011 schváleno pořizovatelem Obecní úřad Dubičné Dubičné 15, 373 71 Rudolfov Pavel Brůžek starosta Více ZÁLESNÁ ZHOŘ okr. Brno - venkov
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ZÁLESNÁ ZHOŘ okr. Brno - venkov I.A TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Obecní úřad Zálesná Zhoř, Zálesná Zhoř 33. 664 84 Objednatel: Obec Zálesná Zhoř Projektant: Více PLOCHY REKREACE PLOCHY REKREACE RODINNÉ RR
PLOCHY REKREACE PLOCHY REKREACE RODINNÉ RR - stávající stavby rodinné rekreace tab. č. 1 - skleníky, altány, pergoly, zahradní krby - stavby pro uskladnění zemědělských výpěstků a nářadí - stavby včelínů Více ÚZEMNÍ PLÁN LIŠANY Právní stav Územního plánu po vydání změny č.1 výrok
ÚZEMNÍ PLÁN LIŠANY Právní stav Územního plánu po vydání změny č.1 výrok IA. textová část Záznam o účinnosti vyhotovení územního plánu zahrnující právní stav k 28. 4. 2012 Právní stav územního plánu LIŠANY Více I. ZMĚNA Č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě (dále jen změna č.4 ÚPnSÚ)
I. ZMĚNA Č.4 ÚPnSÚ Nové Hutě (dále jen změna č.4 ÚPnSÚ) a) Vymezení zastavěného území Zastavěné území vychází z aktuální pozemkové mapy katastrálního území Nové Hutě a Územního plánu sídelního útvaru Nové Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE BATŇOVICE Z M Ě N A Č. 1
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE BATŇOVICE Z M Ě N A Č. 1 ZÁVAZNÁ ČÁST VE FORMĚ REGULATIVŮ O B J E D N A T E L M Ě Ř Í T K O O B E C B A T Ň O V I C E - B A T Ň O V I C E 4 5 4 2 3 2 B A T Ň O V I C E PŘÍLOHA ČÍSLO Z Více .2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RYNHOLEC POŘIZOVATEL: Obecní úřad Rynholec PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO RYNHOLEC 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna Více PLOCHY BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH BH
tab. č. 1 PLOCHY BYDLENÍ V BYTOVÝCH DOMECH BH Plochy jsou určeny pro bydlení ve vícepodlažních bytových domech, včetně občanského vybavení, sportovních zařízení, veřejných prostranství a veřejně přístupné Více Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y
Místo: Katastrální území: Objednatel: Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y (v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb.) Louňovice lokalita Y Louňovice obec Louňovice, Horní náves 6, 25162 Více 0 6. 2 0 1 3 S L O V A N S K É N Á M Ě S T Í Č P.
T E X T O V Á Č Á S T Ú Z E M N Í H O P L Á N U P O Ř I Z O V A T E L D A T U M M Ě S T S K Ý Ú Ř A D T R U T N O V 0 6. 2 0 1 3 S L O V A N S K É N Á M Ě S T Í Č P. 1 6 5 5 4 1 0 1 T R U T N O V 1 PŘÍLOHA Více ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST A
ZMĚNA Č. 11 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU MĚSTA KLADNA TEXTOVÁ ČÁST A Brno 9 / 2015 Strana 2 POŘIZOVATEL Úřad architektury a územního plánování Magistrát města Kladna Náměstí starosty Pavla 44 272 52 Více ÚZEMNÍ PLÁN BAŘICE - VELKÉ TĚŠANY
ÚZEMNÍ PLÁN BAŘICE - VELKÉ TĚŠANY NÁVRH K K PROJEDNÁNÍ Z P R A C O V A T E L : AKTÉ projekt s.r.o Kollárova 629, 767 01 Kroměříž Ing.arch. Milan Krouman Č. autorizace : ČKA 02 630 Zakázkové číslo 3-12 Více PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO
tab. č. 1 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, příp. i s hospodářským zázemím, pro občanské vybavení, pro drobnou výrobu a výrobní služby a pro veřejná Více ÚZEMNÍ PLÁN SKŘÍPOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI A TEXTOVÁ ČÁST. Obecní úřad Skřípov. starosta. Objednatel: Obec Skřípov Pořizovatel: Obecní úřad Skřípov
ÚZEMNÍ PLÁN SKŘÍPOV ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který změnu územního plán vydal: Zastupitelstvo obce Skřípov Datum nabytí účinnosti: 12. 10. 2014 Obecní úřad Skřípov Pořizovatel prostřednictvím kvalifikované Více 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA
únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská Více Územní plán Plzeň krajina ve městě
Útvar koncepce a rozvoje města Plzně Územní plán Plzeň krajina ve městě WORKSHOP 17. LEDNA 2013 Útvar koncepce a rozvoje města Plzně Program workshopu 1. pohled na město a okolí 2. krajina ve městě 3. Více OBEC KOSOŘICE, okres Mladá Boleslav
OBEC KOSOŘICE, okres Mladá Boleslav OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA č 3/2006 O ZÁVAZNÝCH ČÁSTECH ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOSOŘICE ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ Více Textová část změny č. 6 ÚPO Chlum u Třeboně
Textová část změny č. 6 ÚPO Chlum u Třeboně vydávající správní orgán: Zastupitelstvo městyse Chlum u Třeboně Pořizovatel: Městský úřad Třeboň odbor územního plánování a stavebního řádu Palackého náměstí Více Obsah Opatření obecné povahy č. 1/2013, kterým se vydává Územní plán Zlaté Hory. str.
Obsah Opatření obecné povahy č. 1/2013, kterým se vydává Územní plán Zlaté Hory I.A TEXTOVÁ ČÁST 1 A. Vymezení zastavěného území 2 B. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot 2 C. Urbanistická Více ÚZEMNÍ STUDIE ORDINACE A LÉKÁRNA, UL. OLOMOUCKÁ, PROSTĚJOV
ÚZEMNÍ STUDIE ORDINACE A LÉKÁRNA, UL. OLOMOUCKÁ, PROSTĚJOV Zpracovatel: 2 arch s.r.o., Česká 824/31, 796 01 Prostějov, IČ 277 30 221 Datum: únor 2016 ÚZEMNÍ STUDIE ORDINACE A LÉKÁRNA, UL. OLOMOUCKÁ, PROSTĚJOV Více ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUPÁ
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KRUPÁ ETAPA: NÁVRH Upraveno po společném jednání dle 50 zákona č.183/2006 Sb. POŘIZOVATEL: Obecní úřad Krupá PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 Více ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE
ZMĚNY KO2, KO3, KO4, KO5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOTVRDOVICE (VERZE PRO SPOLEČNÉ JEDNÁNÍ) obsah změn Ko2, Ko3, Ko4, Ko5 Ko2: Bydlení na východním okraji obce změna funkčního využití pozemku parc. č. 1338 v Více A3. Návrh závazné části ve formě regulativů
KONCEPT ŘEŠENÍ 65 A3. Návrh závazné části ve formě regulativů Závazná část územního plánu ve formě regulativů obsahuje základní zásady uspořádání území a limity jeho využití, vymezuje veřejně prospěšné Více OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE NOVÁ SÍDLA č /2006
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE NOVÁ SÍDLA č.18.12./2006 kterou se vyhlašují závazné části Územního plánu obce Nová Sídla ---------------------------------------------------------------- Zastupitelstvo obce Více OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU. I. Územní plán Jahodov - textová část. Územní plán Jahodov
Územní plán Jahodov OBSAH ÚZEMNÍHO PLÁNU I. Územní plán Jahodov - textová část 1. Vymezení zastavěného území str. 3 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot str. 3 2.1. Koncepce Více Vyhláška č.6 Města Roztoky o závazných částech územního plánu sídelního útvaru
Vyhláška č.6 Města Roztoky o závazných částech územního plánu sídelního útvaru Zastupitelstvo města Roztoky se usneslo dne 7.září 1995 vydat podle 16 zákona č. 367/1990 Sb. o obcích (obecní zřízení) ve Více Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U HROBČICE. Změna č.2. výrok TEXTOVÁ ČÁST
Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U HROBČICE Změna č.2 výrok AI. TEXTOVÁ ČÁST vypracovala: Ing. arch. Hana Vrchlavská, Ing. arch. Alena Fárková datum: březen 2013 OBSAH DOKUMENTACE A. TEXTOVÁ Více NÁMITKA č. 194 194-1
NÁMITKA č. 194 194-1 Námitka č. 194 194-2 194-3 194-4 194-5 194-6 194-7 194-8 194-9 194-10 194-11 194-12 194-13 Námitkou č. 194 podanou společností Callidus trading, spol. s r.o., sídlem Bohumínská 410/135, Více NÁVRH. Vrábče. změny č.3 územního plánu obce. upravený pro veřejné projednání
NÁVRH změny č.3 územního plánu obce Vrábče upravený pro veřejné projednání Záznam o účinnmosti Tato změna č. 3 územního plánu obce byla vydána usnesením zastupitelstva obce Vrábče č ze dne. Změna č. 3 Více Návrh zadání územního plánu Úlice
Návrh zadání územního plánu Úlice Pořizovatel: Městský úřad Nýřany, odbor územního plánování Schvalující orgán: Zastupitelstvo obce Úlice prosinec 2014. 1 Obsah zadání územního plánu A. Požadavky na základní Více Článek 1. Účel vyhlášky
Obecně závazná vyhláška města Žlutice č. 1/2006 o závazné části Územního plánu Města Žlutice Zastupitelstvo města Žlutice vydalo dne 20.12.2006 na základě 29 odst. 3 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování Více Příloha č.1 REGULAČNÍ PODMÍNKY PRO PLOCHY STAVEBNÍ - URBANIZOVANÉ -funkční regulace. PLOCHY BYDLENÍ (jsou určeny především k bydlení )
PLOCHY BYDLENÍ (jsou určeny především k bydlení ) BP - PLOCHY PŘEDMĚSTSKÉHO BYDLENÍ Plochy převážně pro bydlení předměstského charakteru. Plochy předměstského bydlení (BP) stanoví stávající a navržené Více Závazná část včetně veřejně prospěšných staveb Územního plánu obce Vojkovice
Příloha č. 1 obecně závazné vyhlášky č. 1/2006 Obce Vojkovice Závazná část včetně veřejně prospěšných staveb Územního plánu obce Vojkovice změny č. 1 1. Vymezení pojmů Urbanistická koncepce je způsob, Více Územní plán města Kralupy nad Vltavou
Územní plán města Kralupy nad Vltavou Regulativy funkčního využití území Regulativy prostorového uspořádání území Požadavky na zpracování územních studií Seznam veřejně prospěšných staveb po změně č. 3 Více KRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1
1 KRUH ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA Č.1 Pořizovatel Zpracovatel Autor OBSAH DOKUMENTACE Obec Kruh Architektonický atelier Holub.s.r.o. Pod Beránkou 19, 160 00 Praha 6 Ing.arch. A. Holub a kolektiv Textová část Více HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných Více ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1
ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1 katastrální území : Pěčín u Rychnova nad Kněžnou A. TEXTOVÁ ČÁST B. GRAFICKÁ ČÁST ARCHTEAM, Weyrova 3, 547 01 Náchod Vedoucí projektant : Ing.arch. Milan Rak, Ph.D. Vypracoval Více ČÁST PRVNÍ. Článek 1. Účel vyhlášky
Obecně závazná vyhláška č. 1/2003 ze dne 6.2.2003 o závazných částech 1. změny územního plánu sídelního útvaru Jenišovice ČÁST PRVNÍ Úvodní ustanovení Zastupitelstvo obce Jenišovice se na svém zasedání Více MOKRÁ - HORÁKOV okr. Brno - venkov
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE MOKRÁ - HORÁKOV okr. Brno - venkov I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Obecní úřad Mokrá-Horákov Obec Mokrá-Horákov AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova Více ÚZEMNÍ PLÁN JESENNÝ. změna č. 1
JESENNÝ pořizovatel projektant Městský úřad Semily obvodní stavební úřad oddělení územního plánování jako úřad územního plánování Ing.arch. M. Štěpánek, ARCH SERVIS Leknínová 1063, 463 11 Liberec 30 kooperace Více ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU TEREZÍN. okr. Hodonín I.A. TEXTOVÁ ČÁST
ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU TEREZÍN okr. Hodonín I.A. TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Hodonín, odbor rozvoje města, Masarykovo nám.1, 695 35 Hodonín Objednatel: Obec Terezín, Terezín Více DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Více VELIKÁ VES TEXTOVÁ ČÁST. Kojetice 56, Ústí nad Labem IČ: č. autorizace ČKA: 00810
ZMĚNA Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU - NÁVRH VELIKÁ VES TEXTOVÁ ČÁST Projektant: Pořizovatel: Ing. arch. Jitka Fikarová Kojetice 56, 400 02 Ústí nad Labem IČ: 12036226 č. autorizace ČKA: 00810 Obecní úřad Veliká Ves Více ZADÁNÍ. Územní studie US 6 Přestavbové území dopravněkomerčního terminálu (veřejné prostranství) Města Česká Lípa
ZADÁNÍ Územní studie US 6 Přestavbové území dopravněkomerčního terminálu (veřejné prostranství) město Česká Lípa Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa, úřad územního plánování, náměstí T.G. Masaryka 1, Více Územní plán Sadová Změna č. 2
Územní plán Sadová Změna č. 2 Zpracovatel: Ing. Arch. Hana Vašatová Blodkova 346 500 06 Hradec Králové 6 IČO: 11582278 ČKA: 01063 Objednavatel: Obec Sadová 08/2015 Textová část Změna č. 2 Územního plánu Více Obec Jenišovice. Část první Úvodní ustanovení. Článek 1 Účel vyhlášky. Článek 2 Rozsah platnosti
OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA OBCE Obec Jenišovice Obecně závazná vyhláška č. 1/05 ze dne 1.12.2005 o Změně č. 2 závazné části Územního plánu sídelního útvaru Jenišovice Zastupitelstvo obce Jenišovice se na Více ÚZEMNÍ PLÁN VÝPRACHTICE
ÚZEMNÍ PLÁN VÝPRACHTICE LEDEN 2014 ZÁZNAM O ÚČINNOSTI Správní orgán, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Výprachtice Datum nabytí účinnosti: Oprávněná úřední osoba pořizovatele: Funkce: JUDr. Více Územní plán Sadová Změna č. 1
Územní plán Sadová Změna č. 1 Zpracovatel: Ing. Arch. Hana Vašatová Blodkova 346 500 06 Hradec Králové 6 IČO: 11582278 ČKA: 01063 Objednavatel: Obec Sadová 04 / 2013 Textová část - Změny č. 1 ÚP Sadová Více Obec KOROLUPY Korolupy 69, 671 07, okres Znojmo
Obec KOROLUPY Korolupy 69, 671 07, okres Znojmo Obecně závazná vyhláška obce Korolupy č. 2/2004, o závazných částech územního plánu obce Korolupy. Zastupitelstvo obce Korolupy, vydává dle 84 odst. 2. písm. Více A1. Návrh územního plánu
leden 2013 Obsah dokumentace ÚZEMNÍ PLÁN DUBÁ návrh územního plánu textová část A1. Návrh územního plánu odů vodně ní územního plánu textová část A2. Odůvodnění územního plánu grafická část B1. Základní Více JIŘICE U MIROSLAVI okr. Znojmo
ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE JIŘICE U MIROSLAVI okr. Znojmo I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Městský úřad Moravský Krumlov, odbor výstavby a územního plánování Obec Jiřice u Miroslavi Více ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MLADÉ BUKY
ZMĚNA č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MLADÉ BUKY OBJEDNATEL: MĚSTYS MLADÉ BUKY POŘIZOVATEL: MěÚ TRUTNOV, ÚŘAD ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ ZPRACOVATEL: ING. ARCH. ROMAN ŽATECKÝ ING. ARCH PAVEL TOMEK DIGITÁLNÍ ZPRACOVÁNÍ: ING. Více ÚZEMNÍ PLÁN MALENOVICE
ÚZEMNÍ PLÁN MALENOVICE Změna č. 2 I. NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ING. ARCH. ALEŠ PALACKÝ a kolektiv DUBEN 2015 ÚZEMNÍ PLÁN MALENOVICE - ZMĚNA Č. 2 I. NÁVRH OBJEDNATEL POŘIZOVATEL OBEC S ROZŠÍŘENOU PŮSOBNOSTÍ KRAJ Více Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více P o m e z í n a d O h ř í
Obec Pomezí nad Ohří Obecně závazná vyhláška 10/1998 ve znění OZV 11/2005 o změně závazných částí územního plánu sídelního útvaru P o m e z í n a d O h ř í Starosta obce Pomezí nad Ohří na základě usneseni Více MĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE Zastupitelstvo městyse Dřevohostice, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Více URBANISMUS 20. Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova. Michal Kalfeřt A - 7-2
URBANISMUS 20 Posouzení různých druhů výstavby v lokalitě ulic Malešická - Ambrožova Michal Kalfeřt A - 7-2 1. ÚVOD Analyzované území patří do městské části Praha 3, katastrální území Žižkov. Územním plánem Více 4.2.5 Odkanalizování... 4
Obsah: 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému Více Územního plánu Znojmo
B-15-067-000 Změna č. 1 Územního plánu Znojmo Textová část Objednatel: Město Znojmo Obroková 1/12, 669 22 Znojmo Pořizovatel: Městský úřad Znojmo Odbor územního plánování a strategického rozvoje, oddělení Více ÚZEMNÍ PLÁN ROŠTÍN. I. TEXTOVÁ ČÁST příloha č.1. Městský úřad Kroměříž,
ÚZEMNÍ PLÁN ROŠTÍN I. TEXTOVÁ ČÁST příloha č.1 Záznam o účinnosti: Vydávající správní orgán: Datum nabytí účinnosti územního plánu: Zastupitelstvo obce Roštín Pořizovatel: Jméno a příjmení: Funkce oprávněné Více ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOUNOV
ZMĚNA č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KOUNOV POŘIZOVATEL: Obecní úřad Kounov PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.1 ÚPO KOUNOV 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna č.1 Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář