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Timestamp: 2019-06-24 19:26:00+00:00
Document Index: 30456416

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'art. 2135', 'art. 2135', 'art. 2135', 'sentenza ', 'art. 104', 'art. 2909', 'sentenza ', 'art. 2909', 'art. 2909', 'art. 2909', 'sentenza ']

Controvoci 2.0 - Che ne sarà del megasansificio di Veglie? Nuovo ricorso al Consiglio di Stato.
Il ricorso, presentato in questi giorni, costituisce l'ultimo, in ordine di tempo, di una lunga querelle processuale.
Di fatti, poco meno di un anno fa, il Consiglio di Stato con la sentenza n. 03623/2012 respingeva, dichiarandone l'inammissibilità, le pretese del Consorzio in merito all'apertura del megasansificio.
Nel giugno 2010 il tale Consorzio Agrario Salento Agricolo – in qualità di avente causa – acquisiva mediante contratto di affitto dalla Oil Salento S.r.l. – id est dan- te causa – un immobile, sito in una zona agricola del Comune di Veglie, in passato adibito a pomo- dorificio.
Oggetto di lunghi lavori di ristrutturazione, intesi a destinare l’opera al trattamento della sansa vergine, il Consorzio Agrario inoltrava apposita richiesta di permesso di costruire in sanatoria al fine di poter destinare l’opera a produzione e commercializzazione del cd. “nocciolino”.
L’istanza veniva respinta dal comune di Veglie con apposito provvedimento in data 9 novembre 2010.
Occorre osservare come la società locatrice – Oil Salento S.r.l. – aveva già in precedenza richiesto il medesimo titolo abilitativo in sanatoria, accordatole, poi, dalla medesima Amministrazione comunale con un provvedimento successivamente impugnato da soggetti ter-zi, unitamente ad altri titoli ad aedificandum precedentemente rilasciati dal Comune.
Più precisamente, la Oil Salento s.r.l., sulla base di una serie di titoli edilizi rilasciati dal Comune di Veglie, realizzava l’impianto in parola mediante il recupero del suddetto pomodorificio, corredandolo dell’attrezzatura idonea alla lavorazione della sansa vergine. Ne derivava un impianto di notevoli dimensioni, in grado di “lavorare” fino a 13.000 quintali di sansa al giorno, sì da risultare il terzo del genere per importanza nell’intera Europa.
L’intervento descritto, peraltro, ricadeva in zona agricola all’interno di un’area definita come “Parco del Negroamaro”, destinata prevalentemente alla coltivazione dell’omonimo vitigno a denominazione di origine controllata.
I suddetti titoli edilizi, concessi alla Oil Salento s.r.l., venivano impugnati e, successivamente, annullati dal T.A.R. della Puglia, in quanto contrastanti con la normativa in tema di “giusto procedimento”, sulla base della ritenuta sussistenza in capo alla Amminitrazione dell’obbligo di comunicazione di avvio del procedimento, stante le notevolissime dimensioni dell’impianto e le sue eccezionali capacità produttive, tali da richiedere il coinvolgimento e la partecipazione al procedimento, mediante idonee forme di pubblicità, di soggetti pubblici e privati dei comuni viciniori, quali potenziali destinatari del provvedimento.
Con tre importanti pronunce di merito il Consiglio di Stato (IV Sezione) in data 16 febbraio 2010 concludeva nel senso della irriconducibilità delle attività cui sarebbe stato destinato l’impianto de quo tra quelle strettamente connesse con la trasformazione dei prodotti agricoli e con la zootecnica. Si rileva, infatti, come l’attività da esercitarsi nell’impianto in questione non presentasse quella necessaria “connessione” con l’attività agricola, in ragione del difetto dei requisiti necessari per qualificarla come tale e, precisamente: dal lato soggettivo, la mancanza in capo alla Oil Salento s.r.l. della qualifica di imprenditore agricolo (ex art. 2135 c.c.); dal lato oggettivo, l’assenza della “prevalenza” della lavorazione del prodotto proprio non disponendo di sansa propria, la società avrebbe dovuto far ricorso ad un abbondante approvvigionamento da terzi e, infine, la mancanza della “connessione” oggettiva ad un ciclo biologico essendo il prodotto trattato nell’impianto, la sansa vergine, il residuo derivante dalla lavorazione dell’oliva proveniente da opifici operanti su una vasta area territoriale e in cui la precedente lavorazione ne ha spezzato la diretta derivazione dalla produzione agricola in quanto tale.
Solo in seguito, la Oil Salento S.r.l. concedeva in affitto il detto impianto al summenzionato Consorzio Agrario formato da oltre 8.000 olivicoltori, il quale presentava a sua volta un’apposita istanza per il rilascio del permesso di costruire in sanatoria, ritenendo di aver superato tutti quegli ostacoli, evidenziati nella parte motiva della precedente statuizione dei giudici di Palazzo Spada.
Ciò in quanto il nuovo dato del rispetto dell’art. 2135 c.c. sotto il profilo soggettivo la titolarità costituita da un imprenditore agricolo (il “novello” Consorzio Agricolo) ed oggettivo la prevalenza dell’approvvigionamento interno (8000 olivicoltori che producono ex se la sansa avrebbe consentito de factoet de iure di qualificare l’esercizio dell’impianto come «attività agricola connessa» ai sensi dell’art. 2135 c.c. e quindi di garantire il rispetto dello strumento di pianificazione territoriale del Comune.
Tuttavia l’istanza veniva nuovamente rigettata dall’Amministrazione con provvedimento motivato che, fatto oggetto di ulteriore ricorso, era confermata dal T.A.R. di Lecce (sent. n. 01484/2011), ritenendosi che, nonostante la successione nella titolarità del rapporto dell’impianto, rimaneva inalterata la dinamica tipicamente industriale della produzione, sulla scorta della considerazione dei seguenti aspetti: avere ad oggetto la sansa, e dunque un sottoprodotto proveniente da una lavorazione che ne ha spezzato la diretta derivazione dalla produzione agricola in quanto tale; prevedere l’utilizzo di una tecnologia che non è, di per sé, espressione propria dell’attività di trasformazione agricola, in cui dal prodotto grezzo, e non dai residui di precedenti lavorazioni, si passa a prodotti più definiti, finalizzati all’utilizzazione umana od animale; il fatto che l’attività si svolga in uno dei più grandi impianti di produzione di nocciolino d’Europa, in grado di lavorare fino a 13.000 quintali di sansa sicché l’attività della cui connessione si discute riveste in concreto dimensioni tali da renderla principale rispetto a quella agricola.
Avverso la sentenza del T.A.R. Puglia insorge il Consorzio Agrario Salento Agricolo che appella la pronuncia dinanzi al massimo organo di giustizia amministrativa.
Fondamentale, per le sorti della causa, l’eccezione, proposta dall’Amministrazione appellata, relativa alla inammissibilità del ricorso per violazione del precedente giudicato.
E’ da rilevare subito che tal eccezione, pur se sollevata per la prima volta in appello, ha ad oggetto una questione la violazione del ne bis in idem rilevabile anche ex officio, e, pertanto, devesi ritenere ammissibile, ai sensi dell’art. 104, comma 1, del codice del processo amministrativo, nonché fondata, essendo, effettivamente, l’oggetto del giudizio coperto dal giudicato riveniente dalle sentenze nn. 885, 887 e 888/2010 dello stesso Consiglio di stato. L’art. 2909 c.c. secondo cui «L'accertamento contenuto nella sentenza passata in giudicato fa stato a ogni effetto tra le parti, i loro eredi o aventi causa», nel disciplinare il fenomeno della cd. cosa giudicata sostanziale, prevede dal lato soggettivo, la limitazione dell’operatività del giudicato nei confronti dei soggetti di cui alla norma codicistica.
Non v’è dubbio che il Consorzio Agrario avendo ottenuto in locazione l’immobile in contrada “La Casa” sia tecnicamente avente causa della proprietaria dell’immobile medesimo la Oil Salento S.r.l. che è stata parte dei precedenti giudizi, e che, quindi, ad esso si applichi il giudicato sostanziale ai sensi del suddetto art. 2909 c.c., con riferimento alle questioni di fatto e di diritto.
Il rapporto di locazione, infatti, costituisce in capo al locatario un diritto non certo autonomo e originario, ma direttamente dipendente da quello del proprietario, di modo che il conduttore non può affermare che il giudicato intervenuto relativamente al proprietario del medesimo bene sia res inter alios iudicata. In altri termini, ai sensi del citato art. 2909 cod. civ. è avente causa, e quindi vincolato dal giudicato, non soltanto chi abbia acquisito a titolo derivativo il medesimo diritto oggetto della precedente controversia, ma anche chi abbia acquisito un diritto dipendente dal rapporto dedotto in controversia: nel precedente giudizio, il rapporto dedotto era quello tra proprietario e Comune, in virtù del quale il primo era legittimato a chiedere il titolo ad aedificandum in sanatoria; in seguito, attraverso il contratto di locazione, è stata trasferita al conduttore la disponibilità dell’immobile, e quindi la legittimazione sostanziale a chiedere al Comune il predetto titolo. Per queste ragioni, deve, quindi, riconoscersi al Consorzio Agrario Salento Agricolo la qualità di “avente causa” della società Oil Salento, con la conseguenza di ritenere applicabile ipso iure la disposizione di cui all’art. 2909 c.c. relativa al giudicato sostanziale. I giudici di Palazzo Spada, come ampiamente osservato, si sono espressi su di una questione giuridica, quella del ne bis in idem, che sta alla base del fenomeno della cosa giudicata. La sentenza ammonisce per il futuro che laddove un’azione, su cui si è già formato il giudicato, venisse ad essere riproposta, qualunque giudice dovrebbe dichiararla inammissibile previa verifica dell’identità della domanda, in tutti i suoi elementi oggettivi petitum e causa peten di e soggettivi, rispetto a quella già precedentemente avanzata e decisa.
Tratto da "Il Paese Nuovo" del 27/01/2013
18 Giugno 2019 - Letto: 1138 volte