Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=13.11.2013&Aktenzeichen=XII%20ZR%20142/12
Timestamp: 2020-08-12 21:09:22
Document Index: 340369210

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 8', '§ 8', '§ 9', '§ 550', '§ 8', '§ 9', '§ 550', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 9', 'BGH', '§ 8', 'BGH', '§ 126', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 550', 'BGH', '§ 245', 'BGH', 'BGH']

BGH, 13.11.2013 - XII ZR 142/12 - dejure.org
https://dejure.org/2013,33783
BGH, 13.11.2013 - XII ZR 142/12 (https://dejure.org/2013,33783)
BGH, Entscheidung vom 13.11.2013 - XII ZR 142/12 (https://dejure.org/2013,33783)
BGH, Entscheidung vom 13. November 2013 - XII ZR 142/12 (https://dejure.org/2013,33783)
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PrKG §§ 8, 9
§ 8 PrKG, § 9 PrKG, § 550 BGB
Auflösend bedingtes Wirksamwerden nicht genehmigter Wertsicherungsklausel in einem Grundstückspachtvertrag
Aauflösend bedingte Wirksamkeit von Wertsicherungsklauseln nach Inkrafttreten des Preisklauselgesetzes
Auflösend bedingt wirksame Wertsicherungsklauseln
Zukünftig auflösend bedingte Wirksamkeit der zum Inkrafttreten des PrKG vereinbarten, nicht genehmigten Wertsicherungsklauseln
Zu den Auswirkungen des Preisklauselgesetzes auf bereits bestehende Wertsicherungsklauseln
PrKG § 8; PrKG § 9
PrKG: Schicksal einer Wertsicherungsklausel
Abtretung von Mietansprüchen durch den Zwangsverwalter
Wertsicherungsklauseln in Altverträgen
Wertsicherungsklausel durch Inkrafttreten des Preisklauselgesetzes (bedingt) wirksam
Mündliche Änderung eines befristeten Mietvertrags und ihre Auswirkungen auf Wertsicherungsklauseln
Zwangsverwalter darf Ansprüche abtreten! (IMR 2014, 38)
Wertsicherungsklausel durch Inkrafttreten des Preisklauselgesetzes (bedingt) wirksam! (IMR 2014, 22)
LG Frankfurt/Oder, 29.04.2011 - 11 O 153/10
OLG Brandenburg, 06.05.2014 - 3 U 75/11
NJW 2014, 52
MDR 2014, 142
NZM 2014, 34
ZMR 2014, 327
WM 2014, 84
Sie müssen daher ebenfalls der Schriftform des § 550 BGB genügen, es sei denn, dass es sich um unwesentliche Änderungen handelt (st. Rspr. des Senats, vgl. etwa Senatsurteile vom 13. November 2013 - XII ZR 142/12 - NJW 2014, 52 Rn. 22 mwN …und vom 30. Januar 2013 - XII ZR 38/12 - NJW 2013, 1083 Rn. 22 mwN).
BGH, 22.01.2014 - XII ZR 68/10
Gewerberaummiete: Kündigung eines unter Nichteinhaltung der Schriftform …
Nach ständiger Rechtsprechung des Senats ist die Schriftform nur gewahrt, wenn sich die für den Abschluss des Vertrags notwendige Einigung über alle wesentlichen Vertragsbedingungen, insbesondere den Mietgegenstand, die Miete sowie die Dauer und die Parteien des Mietverhältnisses, aus einer von beiden Parteien unterzeichneten Urkunde ergibt (Senatsurteile vom 13. November 2013 - XII ZR 142/12 - NJW 2014, 52 Rn. 22;… vom 24. Februar 2010 - XII ZR 120/06 - NJW 2010, 1518 Rn. 13;… vom 29. April 2009 - XII ZR 142/07 - NJW 2009, 2195 Rn. 22 und BGHZ 176, 301 = NJW 2008, 2178 Rn. 18).
a) Nach ständiger Rechtsprechung des Senats ist die Schriftform nur gewahrt, wenn sich die für den Abschluss des Vertrags notwendige Einigung über alle wesentlichen Vertragsbedingungen, insbesondere den Mietgegenstand, die Miete sowie die Dauer und die Parteien des Mietverhältnisses, aus einer von beiden Parteien unterzeichneten Urkunde ergibt (Senatsurteile vom 13. November 2013 - XII ZR 142/12 - NJW 2014, 52 Rn. 22;… vom 24. Februar 2010 - XII ZR 120/06 - NJW 2010, 1518 Rn. 13;… vom 29. April 2009 - XII ZR 142/07 - NJW 2009, 2195 Rn. 22 und BGHZ 176, 301 = NJW 2008, 2178 Rn. 18).
BGH, 05.02.2014 - XII ZR 65/13
Gewerberaummiete: Formularmäßige Vereinbarung eines einseitigen …
a) Die auf den Verbraucherpreisindex abstellende Wertsicherungsklausel ist wirksam, was sich seit dem 14. September 2007 nach dem Preisklauselgesetz richtet (vgl. § 9 PrKG; Senatsurteil vom 13. November 2013 - XII ZR 142/12 - NJW 2014, 52 Rn. 24).
Nur in einem solchen Fall wären die Bestimmungen des Gesetzes über die Preisangaben und der Preisklauselverordnung auf die vorliegenden Klauseln weiter anzuwenden (BGH, Urteile vom 13. November 2013 - XII ZR 142/12, WM 2014, 84 Rn. 24;… vom 5. Februar 2014 - XII ZR 65/13, NJW 2014, 1300 Rn. 31).
OLG Brandenburg, 14.04.2015 - 6 U 77/12
Pachtvertrag: Wirksamkeit einer Wertsicherungsklausel; Minderung wegen Mängeln …
Im Hinblick auf die in einem Parallelverfahren zwischen den Parteien dieses Rechtsstreits betreffend Pachtzinsansprüche aus abgetretenem Recht aus einem früheren Zeitraum getroffene Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 13.11.2013 - XII ZR 142/12 - sei von einer schwebenden Unwirksamkeit der Wertsicherungsklausel auszugehen, da eine gerichtliche Entscheidung nach § 8 PrKG, die die Unwirksamkeit der Klausel feststelle, nicht erwirkt worden sei.
Damit gelten Preisklauseln als auflösend bedingt wirksam (vgl. BGH NJW 2014, 52 Rz. 24 ff. - zitiert nach juris).
Wie dem Urteil des Bundesgerichtshofes vom 13.11.2013 - XII ZR 142/12 - zu entnehmen ist, sind mit Inkrafttreten des Preisklauselgesetzes nur die rechtlichen Folgen eines Schwebezustandes geändert worden.
Die grundsätzliche Frage der Rechtsfolgen des Inkrafttretens des Preisklauselgesetzes vom 14.09.2007 auf das streitgegenständliche Vertragsverhältnis ist durch die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 13.11.2013 (XII ZR 142/12) höchstrichterlich geklärt.
Eine schriftliche Vereinbarung über Vertragsbedingungen oder - so der Mietvertrag vom 1.7.1996 auf die Beklagte zu 1) auf Mieterseite übergegangen wäre - Änderung dieser muss jedoch gem. § 126 Abs. 2 BGB durch die Vertragsparteien unterzeichnet sein (BGH NJW 2014, 2102 [2103]; BGH NJW 2014, 52 [53] [BGH 13.11.2013 - XII ZR 142/12] [BGH 13.11.2013 - XII ZR 142/12] ; Guhling NZM 2015, 529 [531];… Schweitzer in Ghassemi-Tabar/Ghuling/Weitemeyer Gewerberaummiete 1. Aufl. 2015 § 550 Rn. 13 jew. mwN).
Entgegen der Ansicht des Amtsgerichts ist die Indexklausel allerdings nicht wegen Verstoßes gegen das Preisklauselgesetz unwirksam, so dass die Wirksamkeit des Preisklauselgesetzes dahin stehen kann (offengelassen zuletzt BGH NJW 2014, 52 Rn 31 vgl. MüKoBGB/Grundmann § 245 Rn. 71 mwN; Schultz NZM 2008, 425 (426 f.) einerseits; und Grothe WM 2002, 22; Vogler NJW 1999, 1236; Schmidt-Räntsch NJW 1998, 3166 andererseits).
Denn nach dem eindeutigen Wortlaut des Preisklauselgesetzes gelten Preisklauseln - abweichend von der früheren Rechtslage - als auflösend bedingt wirksam und können daher auch Rechtsgrundlage für wirksame Preisanpassungen sein (vgl. so ausdrücklich BGH NJW 2014, 52).
Die Schriftform ist nur gewahrt, wenn sich die für den Abschluss des Vertrags notwendige Einigung über alle wesentlichen Vertragsbedingungen, insbesondere den Mietgegenstand, die Miete sowie die Dauer und die Parteien des Mietverhältnisses, aus einer von beiden Parteien unterzeichneten Urkunde ergibt (BGH…, Urteil vom 7. Mai 2008 - XII ZR 69/06 -,juris Rn. 18;… vom 24. Februar 2010 - XII ZR 120/06 -, Rn. 13; vom 13. November 2013 - XII ZR 142/12 - juris Rn. 22; jeweils mwN).
OLG Brandenburg, 07.07.2020 - 3 U 82/19
Es muss sich die für den Abschluss des Mietvertrages notwendige Einigung über alle wesentlichen Vertragsbedingungen - insbesondere den Mietgegenstand, die Miete sowie die Dauer und die Parteien des Mietverhältnisses - jedenfalls ansatzweise aus einer von beiden Parteien unterzeichneten Urkunde ergeben (KG NZM 2014, 34).
KG, 24.11.2016 - 8 U 70/15
Wirksamkeit der Kündigung eines Immobilien-Leasingvertrages über ein noch zu …
LG Bremen, 16.10.2018 - 1 O 26/18
Wann ist ein Schiedsgutachten zur angemessenen Miethöhe offenbar unrichtig?
OLG Hamm, 11.05.2015 - 8 U 125/14