Source: https://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Justiz&Rechtssatznummer=RS0021031&SkipToDocumentPage=True&SucheNachRechtssatz=True&SucheNachText=False&ResultFunctionToken=74cbc628-92c1-44dd-ae95-55d3452a990b&Dokumentnummer=JJR_19660621_OGH0002_0080OB00147_6600000_001
Timestamp: 2019-12-13 05:22:55
Document Index: 382547192

Matched Legal Cases: ['OGH', '§1118', '§19', '§30', '§ 1118', 'OGH', 'OGH', '§ 1118', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', '§ 1118', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH', 'OGH']

RIS - 8Ob147/66 5Ob3/70 1Ob19... - Rechtssatz - Justiz (OGH, OLG, LG, BG, OPMS, AUSL)
Rechtssatz für 8Ob147/66 5Ob3/70 1Ob19...
RS0021031
8Ob147/66; 5Ob3/70; 1Ob19/71; 6Ob211/71; 1Ob587/89; 3Ob551/90; 1Ob550/95; 4Ob2135/96s; 1Ob2315/96i; 1Ob280/98b; 10Ob270/99z; 7Ob321/99b; 7Ob174/08a; 3Ob20/09a; 6Ob35/11g; 2Ob164/11y; 1Ob39/12k; 7Ob228/12y; 2Ob23/13s; 3Ob5/17g; 7Ob99/17k; 8Ob123/17x; 7Ob198/17v; 7Ob53/18x; 4Ob107/19t; 5Ob84/19t
ABGB §1118 C
MG §19 Abs2 Z4 Aa
MRG §30 Abs2 Z3 B
Es genügt zur Auflösung des Bestandvertrages, wenn feststeht, dass der "erheblich nachteilige Gebrauch" wichtige wirtschaftliche Interessen des Vermieters verletzt. Es ist aber keine notwendige Voraussetzung, dass ein Schaden bereits eingetreten ist (1 Ob 56/58 = MietSlg 6316, 7 Ob 442/57 = MietSlg 5612). Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht (zB Instandsetzung der Zentralheizung) übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist (3 Ob 290/60 = MietSlg 7930; vgl auch MietSlg Nr 16323).
8 Ob 147/66
Entscheidungstext OGH 21.06.1966 8 Ob 147/66
Veröff: MietSlg 18209
5 Ob 3/70
Entscheidungstext OGH 04.02.1970 5 Ob 3/70
nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht (zum Beispiel Instandsetzung der Zentralheizung) übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist (3 Ob 290/60 = MietSlg 7930; vgl auch MietSlg Nr 16323). (T1)
Veröff: SZ 43/28 = MietSlg 22170 = MietSlg 22436
1 Ob 19/71
Entscheidungstext OGH 28.01.1971 1 Ob 19/71
Veröff: MietSlg 23183
6 Ob 211/71
Entscheidungstext OGH 13.10.1971 6 Ob 211/71
Auch; Veröff: MietSlg 23343
1 Ob 587/89
Entscheidungstext OGH 24.05.1989 1 Ob 587/89
3 Ob 551/90
Entscheidungstext OGH 11.07.1990 3 Ob 551/90
Auch; nur: Es genügt zur Auflösung des Bestandvertrages, wenn feststeht, dass der "erheblich nachteilige Gebrauch" wichtige wirtschaftliche Interessen des Vermieters verletzt. (T2)
1 Ob 550/95
Entscheidungstext OGH 25.04.1995 1 Ob 550/95
Auch; nur T2; nur: Es ist aber keine notwendige Voraussetzung, dass ein Schaden bereits eingetreten ist. (T3)
4 Ob 2135/96s
Entscheidungstext OGH 12.08.1996 4 Ob 2135/96s
Auch; nur T2; nur T3; Beisatz: Es genügt die drohende Gefahr. (T4)
Veröff: SZ 69/177
1 Ob 2315/96i
Entscheidungstext OGH 29.04.1997 1 Ob 2315/96i
Auch; nur T2; Beisatz: Erheblich nachteiliger Gebrauch folgt aus jeder schwerwiegenden Verletzung wichtiger ideeller oder wirtschaftlicher Interessen des Bestandgebers. (T5)
Auch; nur T2; nur T3; Beis wie T4
10 Ob 270/99z
Entscheidungstext OGH 16.11.1999 10 Ob 270/99z
7 Ob 321/99b
Entscheidungstext OGH 16.02.2000 7 Ob 321/99b
Auch; nur T2; nur T3; Veröff: SZ 73/29
7 Ob 174/08a
Entscheidungstext OGH 22.10.2008 7 Ob 174/08a
Auch; Beisatz: Die Instandhaltungsverpflichtung muss wirksam vereinbart worden sein. (T6)
Veröff: SZ 2009/70
6 Ob 35/11g
Entscheidungstext OGH 16.03.2011 6 Ob 35/11g
nur: Hat ein Mieter vertraglich eine Instandsetzungspflicht übernommen, so kann der Vermieter vom Auflösungsrecht des § 1118 ABGB dann Gebrauch machen, wenn der Mieter dieser Verpflichtung in einem erheblichen Maße nicht nachgekommen ist. (T7)
7 Ob 228/12y
Entscheidungstext OGH 23.01.2013 7 Ob 228/12y
2 Ob 23/13s
Entscheidungstext OGH 21.02.2013 2 Ob 23/13s
3 Ob 5/17g
Entscheidungstext OGH 29.03.2017 3 Ob 5/17g
7 Ob 99/17k
Entscheidungstext OGH 05.07.2017 7 Ob 99/17k
8 Ob 123/17x
Entscheidungstext OGH 20.12.2017 8 Ob 123/17x
7 Ob 198/17v
Entscheidungstext OGH 21.03.2018 7 Ob 198/17v
4 Ob 107/19t
Entscheidungstext OGH 05.07.2019 4 Ob 107/19t
5 Ob 84/19t
Entscheidungstext OGH 31.07.2019 5 Ob 84/19t
ECLI:AT:OGH0002:1966:RS0021031
JJR_19660621_OGH0002_0080OB00147_6600000_001