Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/BGH_28_09_2011_VIII_ZR_242_10_Anforderungen_an_die_hinreiche-d4578781.html
Timestamp: 2016-12-05 00:35:03
Document Index: 129497506

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 432', '§ 554', '§ 432', '§ 253', '§ 432', '§ 554', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BundesgerichtshofUrt. v. 28.09.2011, Az.: VIII ZR 242/10Gericht: BGHEntscheidungsform: UrteilDatum: 28.09.2011Referenz: JurionRS 2011, 26570Aktenzeichen: VIII ZR 242/10 Verfahrensgang:vorgehend:AG München - 15.10.2009 - AZ: 472 C 13274/09LG München I - 23.06.2010 - AZ: 15 S 22014/09Rechtsgrundlagen:§ 432 Abs. 1 S. 1 BGB§ 554 Abs. 3 S. 1 BGBFundstellen:AnwBl 2012, 1BBB 2012, 60DWW 2012, 118GK/Bay 2012, 213-216GK/BW 2013, 69-71Info M 2011, 414Info M 2011, 445JurBüro 2012, 164-165MDR 2011, 7MDR 2011, 1413-1414MietRB 2011, 5MietRB 2011, 371-372MietRB 2011, 379-380MK 2012, 25MK 2012, 42MK 2012, 43NJ 2012, 5NJ 2011, 8NJW 2011, 6 "Duldungspflicht des Mieters und Konkretisierung der Ankündigung"NJW 2012, 63-66NJW-Spezial 2012, 2-3NWB 2011, 3920-3921NWB direkt 2011, 1225-1226NZG 2011, 1376-1379NZM 2011, 849-852RdW 2012, 189-190RÜ 2011, 765-769WuM 2011, 677-680ZfIR 2011, 4ZGS 2011, 487ZIP 2011, 6ZMR 2012, 94-97Amtlicher Leitsatz:BGB §§ 432, 554; ZPO §§ 253, 531a)Der Klageantrag auf Duldung der Modernisierung einer Mietwohnung ist hinreichend bestimmt, wenn der erstrebte Duldungserfolg sowie der Umfang der zu duldenden Arbeiten in seinen wesentlichen Umrissen und Schritten im Antrag umschrieben werden. b)Ist eine Mietwohnung von einer Bruchteilsgemeinschaft vermietet, kann die von der Bruchteilsgemeinschaft beanspruchte Duldung einer Wohnungsmodernisierung gemäß § 432 Abs. 1 Satz 1 BGB auch von einzelnen ihrer Mitglieder aus eigenem Recht klageweise durchgesetzt werden. c)Eine nach § 554 Abs. 3 Satz 1 BGB erforderliche Modernisierungsankündigung muss nicht jede Einzelheit der beabsichtigten Modernisierungsmaßnahme beschreiben und nicht jede mögliche Auswirkung mitteilen. Sie muss lediglich so konkret gefasst sein, dass sie den Informationsbedürfnissen des Mieters Rechnung trägt, das Ziel der beabsichtigten Modernisierung und die zu dessen Erreichung geplanten Maßnahmen zu erfahren, um ihm darüber eine zureichende Kenntnis zu vermitteln, in welcher Weise die Wohnung durch die geplanten Maßnahmen verändert wird und wie sich diese Maßnahmen künftig auf den Mietgebrauch einschließlich etwaiger Verwendungen des Mieters sowie die zu zahlende Miete auswirken. Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 28. September 2011 durch den Vorsitzenden Richter Ball, den Richter Dr. Frellesen, die Richterin Dr. Milger sowie die Richter Dr. Achilles und Dr. Schneider für Recht erkannt: Tenor:Die Revision des Beklagten gegen das Urteil der 15. Zivilkammer des Landgerichts München I vom 11. August 2010 wird zurückgewiesen. Der Beklagte hat die Kosten des Revisionsverfahrens zu tragen. BGH, 28.09.2011BGH, 28.09.2011
28.09.2011 - 529 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Andreas Schwartmann aus KölnBGH entscheidet zu den Anforderungen an ModernisierungsankündigungenDer Bundesgerichtshof hat in einer Entscheidung vom 28.09.2011 die inhaltlichen Anforderungen an die Mitteilung einer Modernisierungsmaßnahme konkretisiert. Der Vermieter von Wohnraum ist gem.… mehr