Source: https://www.ris.bka.gv.at/Dokument.wxe?Abfrage=Erlaesse&Dokumentnummer=ERL_BKA_20050114_924_570_0006_III_2_2004
Timestamp: 2019-09-17 23:33:32
Document Index: 10363262

Matched Legal Cases: ['§ 24', '§ 24', '§ 24', '§ 24', '§ 24', '§ 24', '§ 24', '§ 24', '§ 24', '§ 16', '§ 19', '§ 24', '§ 24']

RIS - ERL_BKA_20050114_924_570_0006_III_2_2004 - Erlässe der Bundesministerien
ERL_BKA_20050114_924_570_0006_III_2_2004
GZ 924.570/0006-III/2/2004
Dienst- und Naturalwohnungen; Wertanpassung gemäß § 24a GehG zum Stichtag 1. Februar 2005
Wertanpassung gemäß § 24a GehG zum Stichtag 1. Februar 2005
Gemäß § 24a Abs. 6 GehG vermindern oder erhöhen sich die Grundvergütungen für die im Abs. 2 Z. 2 genannten Wohnungen und sonstigen Baulichkeiten, die vor dem 1. April 1997 festgesetzt worden sind, in dem Maße, das sich aus der Veränderung des von der Bundesanstalt "Statistik Österreich" verlautbarten Verbraucherpreisindex gegenüber der für Februar 2002 verlautbarten Indexgröße ergibt, wobei Änderungen so lange nicht zu berücksichtigen sind, als sie 5 vH der für Februar 2002 verlautbarten Indexzahl, die jedoch jeweils ohne Bedachtnahme auf Rundungsvorschriften zu ermitteln ist, nicht übersteigen. Die jeweiligen neuen Beträge gelten ab dem der Verlautbarung der Indexveränderung durch die Bundesanstalt "Statistik Österreich" folgenden übernächsten Monatsersten.
Tabelle im Original (PDF) ersichtlich
Die von der Bundesanstalt "Statistik Österreich" für den Kalendermonat Oktober 2004 am 16. Dezember 2004 verlautbarte Indexgröße von 108,9 verursachte eine 5 % übersteigende Änderung der Ausgangsgröße Februar 2002 (103,7), die mit dem Verbraucherpreisindex 2000 verlautbart wurde. Diese Änderung wird mit 1. Februar 2005 wirksam.
Für diese Wohnungen gilt die im § 24a Abs. 6 GehG normierte Wertsicherung. Die Bemessungsgrundlagen erhöhen sich zum Stichtag 1. Februar 2005 um 5 %.
Diese Wohnungen unterliegen der im § 24a Abs. 6 GehG normierten Wertsicherung. Mit Wirksamkeit vom 1. Februar 2005 gelten als Bemessungsgrundlagen folgende Mietwerte je Quadratmeter:
Kategorie A € 1,77
Kategorie B € 1,33
Kategorie C € 0,89
Kategorie D € 0,44
als Dienst- oder Naturalwohnungen in der Zeit vom 1. Jänner 1991 bis 30. November 1991 zugewiesen worden sind::
Kategorie A € 2,65
Kategorie B € 1,98
Kategorie C € 1,31
Kategorie D € 0,66
Diese Wohnungen unterliegen der im § 24a Abs. 6 GehG normierten Wertsicherung. Aus verwaltungsökonomischen Gründen fand die Wertanpassung mit Wirksamkeit vom 1. Juni 2002 nicht statt (siehe Rundschreiben des Bundesministeriums für öffentliche Leistung und Sport GZ 924.570/3-II/B/4/02). Ausgehend von den seit 1. Juli 2001 gültigen Mietwerten je Quadratmeter in ATS bzw. den seit 1. Jänner 2002 errechneten Euro-Beträgen gelten mit Wirksamkeit vom 1. Februar 2005 folgende Mietwerte je Quadratmeter als Bemessungsgrundlagen für die Grundvergütungen:
1.Juli 2001 *) 1.Jänner 2002 1.Februar 2005
Kategorie A S 36,20 € 2,63 € 2,76
Kategorie B S 27,10 € 1,97 € 2,07
Kategorie C S 18,10 € 1,32 € 1,39
Kategorie D S 9,00 € 0,65 € 0,68
*) Siehe Rundschreiben des BM für Finanzen vom 8. März 2000, GZ 924.570/1-VII/B/4/00 und Rundschreiben des BM für öffentliche Leistung und Sport vom 21. Juni 2001, GZ 924.570/4-II/B/4/01
Das Benützungsentgelt ist ab 1. Februar 2005 in folgender Höhe vorzuschreiben:
Geheizte Garage (Garageneinstellplatz) € 35,37
Nicht geheizte Garage (Garageneinstellplatz) € 28,22
Überdachter PKW-Abstellplatz € 17,69
Nicht überdachter PKW-Abstellplatz € 14,11
Geheizte Garage (Garageneinstellplatz) € 52,83
Nicht geheizte Garage (Garageneinstellplatz) € 42,26
Überdachter PKW-Abstellplatz € 26,41
Nicht überdachter PKW-Abstellplatz € 21,13
Garagen, Garageneinstellplätze und PKW-Abstellplätze, die in der Zeit vom 1. Dezember 1991 bis 31. März 1998 zugewiesen worden sind:
Diese Garagen, Garageneinstellplätze und PKW-Abstellplätze unterliegen der im § 24a Abs. 6 GehG normierten Wertsicherung. Aus verwaltungsökonomischen Gründen fand die Wertanpassung mit Wirksamkeit vom 1. Juni 2002 nicht statt (siehe Rundschreiben des Bundesministeriums für öffentliche Leistung und Sport GZ 924.570/3-II/B/4/02).
Ausgehend von den seit 1. Juli 2001 gültigen Benützungsentgelte (Basis hierfür sind die mit BGBl II Nr. 183/2001 verlautbarten Kategoriebeträge) in ATS bzw. den seit 1. Jänner 2002 errechneten Euro-Beträgen ist das Benützungsentgelt ab 1. Februar 2005 in folgender Höhe vorzuschreiben:
1.Juli 2001 *) 1.Jänner 2002 1.Februar
(Garageneinstellplatz)S 724,20 € 52,63 € 55,26
(Garageneinstellplatz)S 579,40 € 42,11 € 44,22
PKW-Abstellplatz S 362,10 € 26,31 € 27,63
PKW-Abstellplatz S 289,70 € 21,05 € 22,10
Garagen, Garageneinstellplätze und PKW-Abstellplätze, die in der Zeit vom 1. April 1998 bis 31. Mai 2001 zugewiesen worden sind:
Geheizte Garage (Garageneinstellplatz) € 55,29
Nicht geheizte Garage (Garageneinstellplatz) € 44,24
Überdachter PKW-Abstellplatz € 27,64
Nicht überdachter PKW-Abstellplatz € 22,11
Garagen, Garageneinstellplätze und PKW-Abstellplätze, die in der Zeit vom 1. Juni 2001 bis 31. Mai 2004 zugewiesen worden sind:
1.Juni 2001 1.Jänner 2002 1.Februar
(Garageneinstellplatz)S 726,00 € 52,76 € 55,40
(Garageneinstellplatz)S 580,80 € 42,21 € 44,32
PKW-Abstellplatz S 363,00 € 26,38 € 27,70
PKW-Abstellplatz S 290,40 € 21,10 € 22,16
Die Bemessungsgrundlagen für die Grundvergütungen für diese Einbettzimmer unterliegen der Wertsicherung gemäß § 24a Abs. 6 GehG. Folgende Mietwerte je Quadratmeter gelten ab 1. Februar 2005 als Bemessungsgrundlage:
Kategorie I € 1,69 € 1,55
Kategorie II € 1,45 € 1,33
Kategorie III € 1,26 € 1,13
Kategorie IV € 0,84 € 0,71
Kategorie V € 0,66 € 0,54
Kategorie VI € 0,43 € 0,36
Kategorie I € 2,48 € 2,32
Kategorie II € 2,13 € 1,95
Kategorie III € 1,86 € 1,69
Kategorie IV € 1,26 € 1,07
Kategorie V € 0,97 € 0,80
Kategorie VI € 0,62 € 0,51
die als Dienst- oder Naturalwohnraum vom 1. Dezember 1991 bis 31. Mai 2004 zugewiesen worden sind:
Kategorie III € 1,95 € 1,76
Kategorie IV € 1,31 € 1,12
Kategorie VI € 0,65 € 0,55
Das Heizkostenpauschale für Einbettzimmer beträgt ab 1. Februar 2005 € 0,74 je Quadratmeter während der Heizperiode (Berechnung: € 0,70 + 5 % = 0,735).
Eine dem § 24a GehG unterliegende Wertsicherung setzt die Geltendmachung zum Termin 1. Februar 2005 die Einhaltung der Vorschriften des § 16 Abs. 9 MRG voraus.
Das schriftliche Erhöhungsbegehren muss beim Wohnungsbenützer 14 Tage vor dem nächsten Zinstermin, das ist spätestens am 16. Jänner 2005, einlangen. Langt das Schriftstück später als 14 Tage vor dem nächsten Zinstermin beim Wohnungsbenützer ein, so ist er erst ab dem übernächsten Zinstermin zur Entrichtung des erhöhten Mietzinses verpflichtet
(Rundschreiben des Bundeskanzleramtes vom 17. November 1994, GZ 923.101/7-II/4/94).
In den Mietverträgen zwischen der Bundesimmobiliengesellschaft mbH als Vermieter und den haushaltsleitenden Organen als Mieter (§ 19 Abs. 1 Bundesimmobiliengesetz) wurde hinsichtlich der oben angeführten Objekte die Anwendung des § 24a Gehaltsgesetz 1956 vereinbart. Die mit gegenständlichem Rundschreiben dargelegten Auswirkungen der Wertanpassung nach § 24a Abs. 6 GehG sind daher auch auf die von der BIG gemieteten Objekte anzuwenden.