Source: https://infraccionesurbanisticasmallorca.es/luib/articulo-163/
Timestamp: 2020-07-05 04:38:21
Document Index: 170264390

Matched Legal Cases: ['Artículo 163', 'Artículo 163', 'Artículo 163', 'Artículo 163', 'Artículo 163', 'artículo 125', 'artículo 157', 'artículo 162', 'artículo 158', 'artículo 164']

Artículo 163 LUIB - Infracciones Urbanísticas Mallorca
Artículo 163 LUIB
Ley de Urbanismo de las Islas Baleares (LUIB) » Artículo 163 LUIB
Ley de Urbanismo de las Islas Baleares - Artículo 163
Artículo 163. Concepto, clases y consecuencias legales de las infracciones urbanísticas.
1. Son infracciones urbanísticas las acciones o las omisiones que estén tipificadas y sancionadas como tales en esta ley.
2. Clases de infracciones:
a) Las infracciones urbanísticas se clasifican en leves, graves y muy graves.
b) Se considerarán infracciones leves:
i. Prestar, distribuir, comercializar o suministrar servicios por las correspondientes empresas de forma provisional, sin exigir la acreditación de la licencia urbanística correspondiente, cuando proceda o cuando haya transcurrido el plazo establecido en la contratación provisional.
ii. No someter el edificio a la inspección técnica o a la evaluación de edificios prevista en el artículo 125 de la presente ley, cuando esté obligado por la normativa vigente.
iii. Todas las que en el siguiente apartado sean expresamente exceptuadas de su clasificación como graves.
iv. Incumplir el deber de información y publicidad establecido en el artículo 157 de la presente ley.
c) Se considerarán infracciones graves:
i. Ejecutar, realizar o desarrollar actos de parcelación urbanística, de urbanización, de construcción o de edificación y de instalación o cualquier otro de transformación o uso del suelo, del vuelo o del subsuelo, sujetos a licencia urbanística, a comunicación previa o a aprobación, y que se ejecuten sin estas o que contravengan sus condiciones, a menos que sean de modificación o de reforma y que, por su menor entidad, no necesiten proyecto técnico, en cuyo caso tendrán la condición de infracción leve.
ii. Ejecutar, realizar o desarrollar actos de parcelación, de urbanización, de construcción o de edificación y de instalación, o cualquier otro de transformación o uso del suelo, del vuelo o del subsuelo, contrarios a la ordenación, territorial o urbanística.
iii. Incumplir, a la hora de ejecutar los instrumentos de planeamiento, deberes y obligaciones impuestos por esta ley o por los instrumentos de planeamiento, gestión o ejecución, a menos que se subsanen voluntariamente tras el primer requerimiento formulado al efecto por la administración; en este caso tendrán la condición de leves.
iv. Obstaculizar el ejercicio de las funciones propias de la potestad inspectora a que se refiere el artículo 162 de la presente ley.
v. Continuar con la prestación, distribución, comercialización o suministro provisional de los servicios por parte de las correspondientes empresas cuando se haya adoptado la medida de suspensión cautelar de estos servicios, así como contratar de manera definitiva los servicios con infracción de lo dispuesto en el artículo 158 de la presente ley.
vi. Las acciones u omisiones descritas en los apartados 3, 4 y 5 del artículo 164 de la presente ley.
d) Se considerarán infracciones muy graves:
i. Hacer parcelaciones urbanísticas en terrenos que tengan el régimen del suelo rústico.
ii. Llevar a cabo actividades de ejecución sin el instrumento de planeamiento necesario para su legitimación.
iii. Las tipificadas como graves en el apartado anterior, cuando afecten a:
– Suelo rústico protegido.
– Parques, jardines, espacios libres, infraestructuras y otras reservas para dotaciones.
– Bienes o espacios catalogados en el planeamiento municipal, o declarados de interés cultural o catalogados.