Source: http://insynsverige.se/tyreso-miljoutskott/protokoll?date=2011-09-14
Timestamp: 2018-06-24 05:22:12+00:00
Document Index: 14137375

Matched Legal Cases: ['§77', '§ 77', '§ 77', '§78', '§ 78', '§ 78', '§79', '§ 79', '§ 79', '§ 79', '§ 79', '§ 79', '§ 79', '§ 79', '§ 79', '§ 79', '§80', '§ 80', '§ 80', '§ 80', '§ 80', '§ 80', '§ 80', '§ 80', '§81', '§ 81', '§82', '§ 82', '§ 82', '§ 82', '§ 82', '§83', '§ 83', '§84', '§ 84', '§85', '§ 85', '§ 85', '§ 85', '§86', '§87', '§ 87', '§ 87', '§ 87', '§ 87', '§ 87', '§88', '§ 88', '§ 88', '§ 88', '§ 88', '§ 88', '§89', '§ 89', '§ 89', '§ 89', '§ 89', '§ 89', '§90', '§ 90', '§91', '§92', '§ 92', '§93', '§ 93', '§94', '§ 94', '§ 94', '§ 94', '§ 94', '§95', '§ 95', '§ 95', '§96', '§ 96', '§97', '§ 97', '§ 97', '§98', '§ 98', '§ 98', '§99', '§100', '§ 100', '§101', '§102', '§ 102']

Sammanträde 2011-09-14
Din position: Hem > Tyresö kommun > Miljö- och samhällsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2011-09-14
Justerande MSU 20110914.pdf (232 kb) Narvarande MSU 20110914.pdf (323 kb)
§77 Upplåtelse av kommunal mark för teknikbod på fastigheten Kumla 3:1264
2011 KSM 0377
Miljö- och samhällsbyggnadutskottets förslag till kommunstyrelsens beslut:
1. Kommunstyrelsen upplåter kommunal mark för uppförande av teknikbod
Upplåtelse av mark sker genom ett anläggningsarrende som löper 5 år med förlängning årsvis om uppsägning inte sker inom 9 månader från det att avtalet upphör att gälla. För denna rättighet betalar nyttjanderättshavaren 4000 kronor per år till Tyresö kommun.
Arrendator är TeliaSonera Mobile Networks AB
Avtal om anläggningsarrende med kartbilaga
§ 77 1Tjänsteskrivelse persudde.pdf (193 kb) § 77 2 Arrende för Kumla.pdf (301 kb)
§78 Upplåtelse av kommunal mark för teknikbod på fastigheten Hanviken 1:1
Dnr 2011 KSM 0378
Upplåtelse av mark sker genom ett anläggningsarrende som löper 5 år med förlängning årsvis om uppsägning inte sker inom 9 månader från det att avtalet upphör att gälla. För denna rättighet betalar nyttjanderättshavaren 7000 kronor per år till Tyresö kommun.
§ 78 1 Hanviken Tjänsteskrivelse.pdf (188 kb) § 78 2 Arrende HANVIKEN.pdf (335 kb)
§79 Antagande av exploateringsavtal tillhörande detaljplan för Bostäder vid Bollmora allé
Dnr 2011 KSM 0085
Miljö- och samhällsbyggnadutskottets förslag till kommunstyrelses beslut:
1. Kommunfullmäktige antar exploateringsavtalet tillhörande detaljplan för Bostäder vid Bollmora allé.
Martin Nilsson för socialdemokraterna i miljö- och samhällsbyggnads­utskottet reserverar sig mot beslutet till förmån för det egna yrkandet
Marie Åkesdotter för MP reserverar sig mot beslutet till förmån för s-gruppens yrkande.
Under 2011 har förhandlingar pågått för att nå fram till en överenskommelse rörande exploateringen av fastigheten Järnet 6 som idag ägs av Taracaxum AB.
I förhandlingarna har tre parter deltagit, Tyresö kommun, fastighetsägaren (Taracaxum AB) samt Kvaliténa AB som avser att genomföra bygget av bostäderna. De tre parternas överenskommelse om hur detta projekt ska genomföras framgår av exploateringsavtalet.
Till ärndet hörande handlingar
Exploateringsavtal del av fastigheten Järnet 6
Jag föreslår att miljö- och samhällsbyggandsutskottet förslag till kommunstyrelsens beslut är att kommunfullmäktige antar exploaterings­avtalet tillhörande detaljplan för Bostäder vid Bollmora allé.
Martin Nilsson (S) yrkar att det av exploateringsavtalet ska framgå att minst 30 % av lokalerna ska upplåts med hyresrätt (bostäder) och minst 30 % som bostadsrätt.
§ 79 1Tjänsteskrivelse exploateringsavtal.pdf (209 kb) § 79 2 Revideratavtal_12_sept.pdf (138 kb) § 79 3 Bilaga 3.pdf (425 kb) § 79 4 Bilaga 4.pdf (245 kb) § 79 5 Bilaga 6.pdf (212 kb) § 79 6 Bilaga 7.pdf (239 kb) § 79 7 GFB antagande.pdf (743 kb) § 79 MP Särskilt yttrande.pdf (641 kb) § 79 S Särskilt yttrande.pdf (573 kb)
§80 Beslut om antagande gällande detaljplan för Bostäder vid Bollmora allé
2008 KSM 0026
1. Kommunfullmäktige antar detaljplanen för Bostäder vid Bollmora.
Martin Nilsson för socialdemokraterna i miljö- och samhällsbyggnads­utskottet reserverar sig mot beslutet till förmån för det egna yrkandet och lämnar ett särskilt yttrande i ärendet.
Planen syftar till att möjliggöra centrumnära bostäder i ett kollektivtrafik nära läge. Den nya bebyggelsen kommer att skapa en ny entré till Tyresö kommun tillsammans med den nya rondellen på Tyresövägen. Därför kan bebyggelsen närmast Tyresövägen få en mer utmanande och spännande arkitektur. Idag saknas en tydlig bebyggelsestruktur i området och med det nya planförslaget skapas en stadsmässighet med tydliga kvarter i området.
Beslut om planuppdrag gavs av planberedningen 9 juni 2010. Förslaget har varit ute på samråd under tiden 23 februari till och med 17 mars 2011. Under samrådstiden inkom 12 synpunkter.
Förslaget har sedan varit på utställning under tiden 14 juni till och med 5 augusti 2011. Under utställningstiden inkom nio synpunkter.
Ändringar i tidigare utsända handlingar
Jämfört med utsända handlingar har följande ändringar gjorts:
- Infartsparkeringens yta har utökats.
- Ny planbestämmelse om öppet dike har införts.
- Möjligheten att välja olika typer av fasadmaterial på p-huset har utökats.
- Möjlighet att välja vegetationstak på det höga huset har införts.
Planbeskrivning tillhörande detaljplan för bostäder vid Bollmora allé, på del av fastigheterna Järnet 6 och Bollmora 1:94
Kvalitetsprogram tillhörande detaljplan för bostäder vid Bollmora allé, område för flerbostadshus
Genomförandebeskrivning tillhörande detaljplan för bostäder vid Bollmora allé, område för flerbostadshus på delar av fastigheterna Järnet 6 och Bollmora 1:94
Jag föreslår att miljö- och samhällsbyggandsutskottet förslag till kommunstyrelsens beslut är att kommunfullmäktige antar detaljplan för Bostäder vid Bollmora allé.
Martin Nilsson (S) yrkar att minst 30 % av lokalerna ska upplåts med hyresrätt (bostäder) och minst 30 % som bostadsrätt.
§ 80 1 tjänsteskrivelse Bollmora Alle.pdf (289 kb) § 80 2 planbeskrivning Bollmora Alle.pdf (2 480 kb) § 80 3 Plankarta Bollmora Alle.pdf (763 kb) § 80 4 utställningsutlåtande Bollmora Alle.pdf (323 kb) § 80 5 kvalitetsprogram Bollmora Alle.pdf (5 529 kb) § 80 6 GFB Bollmora Alle.pdf (743 kb) § 80 S Särskilt yttrande .pdf (541 kb)
§81 Planuppdrag för Brobänken, etapp 10, Östra Tyresö, område för villabebyggelse
Dnr 2011 KSM 0361
Miljö- och samhällsbyggnadutskottets beslut
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för Brobänken, etapp 10. Planen tas fram med normalt plan­förfarande utan program. I uppdraget ingår att ta fram ett samrådsförslag för detaljplan och gatukostnadsutredning.
2. Byggnadsnämnden rekommenderas att inte bevilja bygglov för ny­byggnation på kvartersmark inom Brobänken etapp 10 förrän detalj­planen vunnit laga kraft och genomförandetiden för allmän platsmark har löpt ut.
3. Genomförandet av detaljplanen bedöms inte innebära någon betydande miljöpåverkan som avses i miljöbalkens 6 kap. 11 §, med beaktande av förordningen 1998:905 bilaga 2 och 4. En miljöbedömning med MKB kommer därför inte att göras i samband med planprocessen.
Brobänken, etapp 10, är en omvandlingsplan som syftar till att möjliggöra permanentboende i området samtidigt som kommunal service i form av väg, vatten och avlopp byggs ut.
Byggrätter och tomtstorlekar föreslås i huvudsak följa de riktlinjer som anges i den fördjupade översiktsplanen. Det innebär att det på fritidshus­fastigheterna kommer att vara möjligt att bygga friliggande villor på 120 – 160 kvm byggnadsarea för permanent boende. Minsta tomtstorlek föreslås vara 3 000 kvm. Kommunalt vatten och avlopp kommer att dras in i området, liksom belysning efter vägarna.
För att bevara ömrådets naturliga karaktär och biologiska mångfald kan för­slaget innebära att delar av marken beläggs med skydd av naturen. Likaså kan speciellt kulturhistoriskt värdefulla miljöer eller byggnader beläggas med skydd.
§ 81 1 StartPM Brobänken.pdf (1 629 kb)
§82 Försäljning av fastigheten Näsby 84:3
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att gå ut med försäljning av fastigheten Näsby 84:31.
Marie Åkesdotter (MP) reserverar sig mot beslutet om försäljning av fastigheten Näsby 84:3.
Martin Nilsson för socialdemokraterna i miljö- och samhällsbyggnads­utskottet lämnar ett särskilt yttrande i ärendet.
Fastigheten Näsby 84:31, Thulevägen 22, ligger i ett mindre verksamhets­område intill Trollbäckens IP. Fastigheten ägs sedan 1974 av Tyresö kommun.
Då Tyresö kommun inte har något eget behov av fastigheten föreslås Näsby 84:31 läggas ut till försäljning.
Jag föreslår att miljö- och samhällsbyggandsutskottet beslutar att samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att gå ut med försäljning av fastigheten Näsby 84:31.
Marie Åkesdotter (MP) yrkar avslag på försäljningen.
Ordföranden ställer proposition på avslagsyrkandet från Marie Åkesdotter (MP) och finner att miljö- och samhällsbyggnadsutskottet har avslagit detsamma.
§ 82 1 tjänsteskrivelse beslut om försäljning näsby 84.31.pdf (237 kb) § 82 2 bilaga tjänsteskrivelse thulevägen.pdf (407 kb) § 82 MP Särskilt yttrande.pdf (403 kb) § 82 S Särskilt yttrande.pdf (383 kb)
§83 Försäljning av fastigheten Vintern 22, Strandallén 5
Dnr 2011 KSM 0264
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att försälja fastigheten Vintern 22 till Perlands Elektriska i Tyresö AB.
Perlands Elektriska har varit hyresgäst under många år i kommunens fastighetsbolags byggnad på Strandallan 4. Den byggnaden ska rivas om några år varför hyresgästerna har uppmanats att försöka få tag på annan lokal. Perlands Elektriska i Tyresö AB har erbjudits en option på att förvärva fastigheten Vintern 22, Strandallan 5.
Vintern 22 har arealen 918 kvm och taxeringsvärdet är 375 000 kronor.
Enligt förslaget till köpekontrakt är köpeskillingen 1 700 000 kronor med tillträde när bygglov erhållits. Köparen har sedan två år på sig att uppfylla byggnadsskyldigheten mot ett vite på 300 000 kr.
§ 83 1 Vintern 22.pdf (843 kb)
§84 Planuppdrag för villabebyggelse inom Trinntorp 1:26
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan för villabebyggelse inom Trinntorp 1:26. I uppdraget ingår samråd. Planen tas fram med enkelt planförfarande.
2. Genomförandet av detaljplanen bedöms inte innebära någon betydande miljöpåverkan som avses i miljöbalkens 6 kap. 11 §, med beaktande av förordningen 1998:905 bilaga 4. En miljöbedömning med MKB kommer därför inte att göras i samband med planprocessen.
I samband med anläggandet av en ny busshållplats under 2009 på Breviks­vägen i höjd med Trinntorp 1:26 behövde en del av fastigheten tas i anspråk för en slänt.
För att säkra rätten till släntintrånget måste området planläggas som ett z-område. I samband med detta får hela fastigheten en något ökad byggrätt och anslutning till det kommunala VA-systemet, som en som kompensation för släntintrånget.
Fastigheten kommer dock fortsättningsvis ingå i etapp 16 och kommer, när den etappen planläggs, få en fullstor byggrätt och ingå i områdets gatu­kostnads­område.
§ 84 1 Tjansteskrivelse_Start PM 20110901.pdf (2 465 kb)
§85 Planuppdrag gällande bostäder vid Hasselbacken
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att upprätta ett förslag till detaljplan med normalt förfarande.
Marie Åkesdotter (MP) lämnar särskilt yttrande i ärendet.
Tyresö bostäder har varit i kontakt med kommunen med önskemål om att ta fram en ny detaljplan för området söder om korsningen mellan Granängs­vägen och Bollmoravägen, strax väster om Tyresö centrum, för att möjliggöra tätare bostadsbebyggelse.
Samhällsbyggnadsförvaltningen bedömer att en förtätning av området med bostäder ligger väl i linje med kommunens visioner om utvecklingen av Tyresö centrum.
Tybos önskemål är att förtäta området med bostäder i 5 – 9 våningar.
§ 85 1 TJÄNSTESKRIVELSE_startpm hasselbacken.pdf (1 892 kb) § 85 MP Särskilt yttrande.pdf (209 kb) § 85 S Särskilt yttrande.pdf (363 kb)
§86 Beslut om samråd gällande detaljplan för tennisbanor i Petterboda parkstråk
Dnr 2010 KSM 0159
§87 Beslut om antagande av detaljplan för Vintern 11 i Västra Strand
Dnr 2011 KSM 0190
1. Detaljplanen för Vintern 11 i Västra Strand antas.
Samhällsbyggnadsförvaltningen fick den 11 maj 2011 i uppdrag av miljö- och samhällsbyggnadsutskottet att upprätta ett förslag till detaljplan för fastigheten Vintern 11 samt att skicka förslaget på samråd. Planen tas fram med enkelt planförfarande.
Uppdrag om detaljplanen gavs efter 2 maj 2011, det vill säga efter att nya
plan och bygglagen börjat gälla. Det innebär att planbeskrivningen
hänvisar till den nya plan och bygglagen.
Planen syftar till att göra det möjligt att stycka fastigheten och
på så sätt tillskapa ytterligare en byggrätt för villabebyggelse.
Planbeskrivning tillhörande detaljplan för Vintern 11 i Västra Strand
Samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för Vintern 11, Västra Strand
Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Vintern 11 i Västra Strand
§ 87 1 Tjänsteskrivelse Vintern.pdf (244 kb) § 87 2 Planbeskrivning_vintern_11_antagande.pdf (3 296 kb) § 87 3 Plankarta Vintern 11 antagande.pdf (596 kb) § 87 4 Samrådsredogörelse Vintern 11.pdf (101 kb) § 87 5 särskilt utlåtande Vintern 11.pdf (117 kb)
§88 Beslut om antagande av detaljplan för Midvintern 7 i Västra Strand
Dnr 2011 KSM 0133
1. Detaljplanen för Midvintern 7 i Västra Strand antas.
Samhällsbyggnadsförvaltningen fick den 11 maj 2011 i uppdrag av miljö- och samhällsbyggnadsutskottet att upprätta ett förslag till detaljplan för fastigheten Midvintern 7 samt att skicka förslaget på samråd. Planen tas fram med enkelt planförfarande.
Planbeskrivning tillhörande detaljplan för Midvintern 7 i Västra Strand
Samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för Midvintern 7, Västra Strand
Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Midvintern 7 i Västra Strand
§ 88 1 Tjänsteskrivelse Midvintern 7.pdf (247 kb) § 88 2 Planbeskrivning_Midvintern_7_antagande.pdf (4 076 kb) § 88 3 plankarta_midvintern_7_antagande.pdf (622 kb) § 88 4 Samrådsredogörelse Midvintern 7.pdf (101 kb) § 88 5 särskilt utlåtande Midvintern 7.pdf (116 kb)
§89 Beslut om antagande av detaljplan för Lansiären 1 i Skälsätraberg
Dnr 2011 KSM 0026
1. Detaljplanen för Lansiären 1 i Skälsätraberg antas.
Samhällsbyggnadsförvaltningen fick den 11 maj 2011 i uppdrag av miljö- och samhällsbyggnadsutskottet att upprätta ett förslag till detaljplan för fastigheten Lansiären 1 samt att skicka förslaget på samråd. Planen tas fram med enkelt planförfarande.
Planbeskrivning tillhörande detaljplan för Lansiären 1 i Skälsätraberg
Samrådsredogörelse tillhörande detaljplan för Lansiären 1 i Skälsätraberg
Särskilt utlåtande tillhörande detaljplan för Lansiären 1 i Skälsätraberg
§ 89 1 Tjänsteskrivelse Lansiären 1.pdf (245 kb) § 89 2 Planbeskrivning_lansiären_1_antagande.pdf (2 789 kb) § 89 3 plankarta_lansiären_1_antagande.pdf (608 kb) § 89 4 Samrådsredogörelse Lansiären 1.pdf (104 kb) § 89 5 särskilt utlåtande Lansiären 1.pdf (119 kb)
§90 Uppdrag att delta i bygg lovalliansens arbete med en förenklad SIS-baserad tillgänglighetsinformation
Miljö- och samhällsbyggandsutskottets beslut:
1. Bygglovenheten får i uppdrag att arbetar fram en förenklad informationsfolder om tillgänglighet i bostäder i samverkan med bygglovalliansen.
Bygglovssökande, arkitekter, projekterare och bygglovhandläggare har behov av en enkel och tillgänglig information om byggnaders utformning från tillgänglighetssynpunkt med utgång från samhällets normalkrav.
Tyresö kommuns tillgänglighetshandbok är ett hjälpmedel för att uppfylla målet att skapa ett tillgängligt Tyresö för alla. Handboken ställer i vissa delar högre krav än samhället byggregler. Byggnadsnämnden kan enbart ställa krav i enlighet med samhällets byggregler som inte alltid är lätta att hitta.
Därför finns det ett behov av en informationsfolder som illustrerar normalkrav på tillgänglighet i bostäder både för flerbostadshus och för enbostadshus.
Bygglovsalliansen har för avsikt att påbörja arbetet med informationsfoldern under hösten 2011.
§ 90 1 Tillgängliga bostäder.pdf (442 kb)
§91 Nämndplan
Miljö- och samhällsbyggandsutskottet beslut:
1. Omvärldsanalys. Den ska bland annat innehålla analys av resultaten i bokslutet, ny lagstiftning och annat som påverkar nämndens verksamhet.
2. Ettåriga mål med budget, investeringar, taxor och avgifter för varje verksamhet. Målen ska vara (SMART): Specifikt, Mätbart, Accepterat, Realistiskt och Tidsatt
3. Kvalitetsgarantier. De ska beskriva vad medborgarna kan förvänta sig av de som arbetar inom respektive verksamhetsområde.
4. Hur målen ska nås. En redovisning hur arbetet ska gå till för att uppnå målen. Redovisningen ska bland annat innehålla en beskrivning av peronalbehovet (kompetensutveckling och nyrekrytering) samt ekonomi.
5. Uppföljning, utvärdering och kommunikation. Uppföljning ska ske var fjärde månad och omfattar ekonomi, mål och kvalitetsgrantier. Den ska även innefatta förslag till ågärder när det uppstår avvikelser mot belutade mål, kvalitetsgarantier, budget och investeringsramar.
6. Årshjul, dvs en beskrivning av hur styrprocessen löper över året. Nämndplan ska fastställas under oktober månad.
7. En förteckning över aktuella styrdokument som gäller för verksamheterna ska finnas tillgänga.
Arbetet inom samhällsbyggnadsförvaltningen omfattar följande verksamhets­områden från den 1 januari 2012: Plan och exploatering, Gatu och parkverksamhet, Miljö- och trafik samt samordnad verksamhet, Vatten och avlopp, Renhållning, Fritidsanläggningar och Centralkök.
Samhällsbyggnadsutskottets utkast till nämndplan 2011
Mot bakgrund av den nya styrprocessen som vi tillsammans i kommunen mellan politiker från alla partier och kommunens tjänstemän arbetat fram och enast om är det nu dags att ta nästa steg. I juni fastställdes en Kommun­plan för första gången och som har siktet inställt på 2014. Vi ska nu arbeta fram en nämndplan för miljö- och samhällsbyggnadsutskottet som beskriver hur vi ska arbeta det kommande året – 2012 – för att nå de mål som finns uppsatta i kommunplanen till 2014.
På dagens möte är tanken att vi tar del av förvaltningen förslag till utkast på nämndplan för att på så sätt ge oss alla en god inblick i de verksamheter utskottet svarar för och en bas för det beslut om nämndplan för 2012 som vi ska ta på nästa sammanträde (12/10-2011).
Dagens redovisning är inte den slutliga produkten men utgör ett bra och rimligt ramverk. Vi har nu tid att diskutera justeringar och slipa på målformuleringarna för att kunna ta ett väl avvägt beslut i nästa skede. Jag och förvaltningen tar tacksamt emot synpunkter och förslag till kompletteringar ellar andra förändringar i samhällsbyggnadsförvaltningens förslag till nämndplan.
Jag föreslår att miljö- och samhällsbyggandsutskottet beslutar att notera redovisningen.
§92 Revidering av anläggnings- och brukningsavgifter för kommunalt vatten och avlopp
Anläggningsavgifterna för kommunalt vatten- och avlopp antogs den 14 juni 2007 av kommunfullmäktige. Den högsta uttagsnivå per enskild enbostads­fastighet maximerades till 200 000 kr inklusive moms.
Brukningsavgifterna för renvatten antogs och fastställdes av kommun­fullmäktige den 11 juni 2009.
Till följd av revisionsanmärkningar över bokslut 2010 samt tillkomsten av ny VA-lagstiftning och kommunala redovisningsprinciper så har en översyn av anläggnings- och brukningsavgifterna genomförts.
§ 92 1 Va taxa tjänsteskrivelse.pdf (517 kb)
§93 Revidering av avfallsplanens mål och åtaganden
Dnr 2009 KSM 0041
1. Förslaget till nya och reviderade mål och åtaganden i avfallsplanen antas.
Enligt miljöbalken ska det finnas en avfallsplan för varje kommun. Den ska innehålla uppgifter om avfall inom kommunen och om kommunens åtaganden för att minska avfallets mängd och farlighet.
Kommunens avfallsplan antogs i februari 2009. Arbetet med avfallsplanens åtaganden avrapporterats årligen till kommunstyrelsen. Av dessa åtaganden är 12 uppfyllda. Sex stycken är delvis uppfyllda, men kommer att uppfyllas under en snar framtid. Två åtaganden är inte uppfyllda, eftersom de inte ligger under samhällsbyggnadsförvaltningens ansvarsområden kan de vara svåra att uppfylla.
Sedan avfallsplanen antogs har flera ändringar införts i lagar och regler som reglerar avfallshanteringen. Dessutom har EU:s ramdirektiv för avfall införts i svensk lagstiftning. Även förslag till nya miljömål har lagts. Fokus har lagts på att minska svinnet från matavfall. Vidare framförs att en större andel av avfallet ska behandlas biologiskt genom rötning. Sammantaget medför detta till att avfallsplanens mål och åtaganden behöver revideras och nya åtaganden behöver sättas upp.
Förslaget till reviderade och nya åtaganden i avfallsplan framgår av bifogade tjänsteskrivelse.
§ 93 1 Tjänsteskrivelse Avfallsplan.pdf (670 kb)
§94 Rätt fart i Tyresö
Dnr 2011 KSTK 0044
1. Hastighetsplan för Tyresö kommun ska reviderias i enlighet med samhällsbyggnadsförvaltningens förslag.
Samhällsbyggnadsförvaltning har tigit fram en hastighetsplan enligt metoden ”rätt fart i staden”
Syftet med hastighetsöversynen är den ska ligga till grund för en om­prövning av gällande hastighetsgränser i Tyresö. Syfte att förbättra trafiksituationen på det kommunala vägnätet.
Förslaget har varit ute på samråd under tiden 31 mars till 2 maj 2011.
Under samrådstiden har 22 synpunkter inkommit. Inkomna synpunkter redovisas tillsammans med kommunens kommentar i samrådsrdogörelsen.
De flesta svar har en positiv grundsyn på hastighetsöversynen och förslagen till nya hastighetsgränser. Endast ett svar är helt negativt till förslaget.
Efter att ha tagit del av inkomna synpunkter förslår samhällsbyggnads­förvaltningen att följande ändringar gör i förslaget till hastighetsplan för Tyresö kommun:
- Nuvarande 30-stäckning på Njupkärrsvägen – Marsvägen – Skolvägen bibehålls.
- En översyn med hastighetssänkning till 40 alternativt 30 km/tim på Töresjävägen ska görs efter att den nya trafikplatsen öppnats och vägarnas funktion ändrats.
- Hastighetssänkningen till 40 km/tim på Granängsvägen görs först efter att planerade åtgärder genomförts. De planerade åtgärder som avses är en ny busshållplats i hjöd med Nyboda skola samt bostadshus vid korsningen med Bollmoravägen.
Samrådsredogörelse Hastighetsöversyn - rätt fart i staden i Tyresö kommun
Förslag till nya hastighetsgränser
Bilaga till Förslag till nya hastighetsgränser
§ 94 1 Tjänsteyttrande rätt fart.pdf (543 kb) § 94 2 SAMRÅDSREDOGÖRELSE 20011-09-01.pdf (324 kb) § 94 3 Rätt fart i Tyresö 110221.pdf (5 701 kb) § 94 4 Del 2 Förvaltningens bild 110316.pdf (832 kb)
§95 Beslut om samråd om ändring av planbestämmelserna för delar av inre Brevik, Solberga, Raksta och Bergholm
Dnr 2011 KSM 0252
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen får i uppdrag att skicka de ändrade planbestämmelserna för delar av inre Brevik, Solberga och Bergholm på samråd.
Den 14 juni 2011 gav kommunstyrelsen samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att ändra planbestämmelserna för att möjliggöra en ökad byggrätt för de fastigheter på Östra Tyresö som ligger inom etapperna 12 till 22. Dessa etapper beräknas inte få nya detaljplaner inom den närmaste femårsperioden.
Förslaget till ändring av planbestämmelserna innebär i huvudsak att byggrätten ökar till 105 kvm bruttoarea i maximalt två våningar. Utöver det får maximalt två uthus uppföras till en sammanlagd byggnadsarea om 40kvm. Som villkor för bygglov ställs att en godkänd avloppsanläggning ska anordnas på fastigheten. Planernas genomförandetid sätts till 5 år för att det inte ska vara något hinder att ersätta dem med de nya planerna enligt etappindelningen.
§ 95 1 Tjänsteskrivelse Inre Brevik med fl.pdf (234 kb) § 95 2 indelning.pdf (1 719 kb)
§96 Ansökan om upprättande av detaljplan för fastigheterna Tyresö 1:540 m fl
Dnr 2011 KSM 0260
1. Begäran om upprättande av detaljplan för fastigheterna avslås.
Ägaren till fastigheten Tyresö 1:540 inkom till kommunen i maj 2011 med en förfrågan om att planlägga Tyresö 1:540, 1:295, 1:477, 1:478 och 1:541 för att möjliggöra villabebyggelse och styckning av fastigheterna. Alla fastigheterna utom Tyresö 1:295 saknar i dag detaljplan och ägs med undantag av Tyresö 1:540 och 1:295 av Tyresö kommun.
Eftersom fastigheterna Tyresö 1:540, 1:477, 1:478 och 1:541 ingår i ett område som i kommunens översiktsplan är utpekat för kommunal verksamhet (äldreboende) och för tätare bostadsbebyggelse anser förvaltningen inte att fastigheterna ska planläggas för villabebyggelse. En plan för villabebyggelse stännmer inte med översiktsplanens intentioner, motverkar en optimal användning av området och skulle innebära genomförandet starkt försvåras.
§ 96 1 Planbesked.pdf (780 kb)
§97 Rapport och information från samhällsbyggnadsförvaltningen för sommaren 2011
Rapporten är en beskrivning av vad som hänt inom samhällsbyggnads­förvaltningens verksamhetsområde under sommaren 2011. I bilagor till rapporten återfinns:
Samhällsbyggnadsförvaltningens rapport sommaren 2011
Skador och åverkan
§ 97 1Samhällsbyggnadsförvaltningens sommaren 2011.pdf (478 kb) § 97 2 Skador och åverkan.pdf (6 kb)
§98 Delårsbokslut för samhällsbyggnadsförvaltningen
För lokalförsörjningen prognostiseras ett underskott på nio mnkr. Under­skottet beror bland annat på åtgärder som måste utföras på grund av krav från olika myndigheter. Dessutom tillkommer omställningskostnader för anpassning av larmen på ca två mnkr i samband med omläggningen av telefonväxeln. Reparationer av skador på tak efter vinterns snöröjningar uppgår till cirka en mnkr.
Vägenhetens underskott prognostiseras till -3,5 mnkr främst beroende på den stränga vintern. Underskottet är avhängigt en normalvinter i slutet av året.
VA-verkets prognostiserade underskott beräknas till -4,5 mnkr i huvudsak till följd av periodiseringskrav avseende anläggningsavgifter vilket medför ett direkt underskott i årets resultat med - 2,7 mnkr. Anpassning till dessa minskade årsintäkter kommer att ske genom revidering av befintlig VA-taxa från 1 januari 2012.
Utöver det prognostiserade underskottet för helåret finns en ingående balans för VA-verksamheten på -1,5 mnkr.
Bygglovsverksamheten prognostiserar ett underskott om cirka -2,7 mnkr beroende på ökade konsult- och personalkostnader till följd av omstruktureringar inom enheten.
Centralköket prognostiserar minskade intäkter på 1,3 mnkr på grund av antalet kök som genererar minskade intäkter.
Totalt blir detta ett underskott på 21,1 mnkr för helåret.
Samhällsbyggnadsförvaltningens delårsbokslut
§ 98 1Delårsbokslut.pdf (84 kb) § 98 S Särskilt yttrande.pdf (475 kb)
§99 Redovisning av pågående och kommande upphandlingar
Låsarbeten ramavtal.
§100 Remiss på Klimat- och energistrategi för Stockholms län
1. Redovisningen noteras. Ärendet kommer att tas upp på nästkommande sammanträde för att avge ett yttrande till länsstyrelsen.
Länsstyrelsen har regeringens uppdrag att utarbeta en klimat- och energi­strategi för länet. Strategin är avsedd som ett underlag i länets arbete för att uppfylla klimatmålen.
§ 100 1 Klimat-och-energistrategi-Sthlm-2011-remissversion.pdf (570 kb)
§101 Meddelanden
Invigning av cirkulationsplats samt ny infat till Tyresö centrum. Invigningen ske onsdagen den 14 september med början klockan 12.00. Avsiketn är att miljö- och samhällsbyggandsutskottets sammanträde avslutas genom deltagande vid invigningen.
Länsstyrelsen bjuder in till dialog om klimatanpassning med Tyresö kommun den 15 november 2011 kl mellan klockan 09.00 – 12.00 i Tyresö kommun.
Under en halvdag diskuterar vi tillsammans vad ett förändrat klimat innebär för Stockholms län och Tyresö kommun. Länsstyrelsen vill förmedla kunskaps­underlag, lyfta/diskutera frågor som handlar om i vilka processer klimatanpassning bör ingå, vilka åtgärder som kan vara lämpliga, hur arbetet kan organiseras och annat som är relevant för kommunen.
Första delen av besöket ägnar vi åt en grundläggande presentation. Därefter genomförs en mindre workshop där deltagarna själva diskuterar ovanstående frågeställningar. Som avslutning hålls en samlande gemensam diskussion.
§102 Ansökan om ändring av detaljplan för fastigheten Näsby 118:7
Dnr 2011 KSM 0336
1. Samhällsbyggnadsförvaltningen i uppdrag att utreda möjligheterna att ändra detaljplanen för Näsby 118:7 för att möjliggöra en styckning av fastigheten.
Ägaren till fastigheten Näsby 118:7 i Södergården i augusti 2011 inkommit med en förfrågan om att ändra detaljplanen för fastigheten för att göra det möjligt att stycka den i två delar.
Fastigheten verkar vid en första översiktlig bedömning uppfylla kriterierna för styckning och byggnadsförbudet verkar inte längre har något syfte, Samhällsbyggnadsförvaltningen anser att en planändring borde vara möjlig. Gatukostnader kan inte tas ut i efterhand för den nya fastigheten. Fastighetsägaren får stå för alla kostnader för planarbetet.
Planarbetet kan bedrivas med enkelt förfarande och planen bedöms kunna vinna laga kraft under 2012 om planarbetet påbörjas strax efter miljö- och stadsbyggnadsutskottcts beslut.
§ 102 Planbesked Näsby 118_7.pdf (1 096 kb)