Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/kaucje-a-vat-dokumentowanie-i-prawo-odliczenia-vat_4_31144.htm?idDzialu=4&idArtykulu=31144
Timestamp: 2020-06-05 02:46:08+00:00
Document Index: 61802372

Matched Legal Cases: ['art. 86', 'art. 15', 'art. 114', 'art. 119', 'art. 120', 'art. 124']

Kaucje a VAT. Dokumentowanie i prawo odliczenia VAT
Z zawartej umowy będzie wynikać, iż kaucja będzie przeznaczona na ostatni czynsz, tj. „wpłacona kaucja ma charakter bezzwrotny i zaspokoi w pełni ostatni czynsz wynikający z niniejszej umowy podnajmu bez względu na wysokość ostatniego czynszu". Wpłacona bezzwrotna kaucja ma przeznaczenie jedynie na pokrycie ostatniego czynszu. Nie ma innych roszczeń wynajmującego co do tej kaucji. Faktury będą zawierały informację jakiego okresu rozliczeniowego dotyczą.
Dodam, że zarówno jak i wynajmujący jesteśmy zarejestrowanymi czynnymi podatnikami VAT. Przedmiotem mojej działalności są usługi gastronomiczne. Jestem najemcą lokalu, a przedmiotem podnajmu jest lokal użytkowy (niemieszkalny) i będzie w nim działać jedna z moich restauracji.
Kwestię odliczenia podatku reguluje przepis art. 86 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, zwanej dalej ustawą lub ustawą o VAT. Ust. 1 tego artykułu który stanowi, że w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.
Przedstawiony do rozstrzygnięcia problem tj. czy przysługuje Panu prawo do odliczenia podatku VAT naliczonego wynikającego z tytułu zaliczenia na poczet czynszu wpłaconej kaucji wymaga uprzedniego rozważenia, czy otrzymanie opisanej w pytaniu „kaucji” na poczet wykonania zamówionej usługi, skutkować będzie powstaniem obowiązku podatkowego w podatku od towarów i usług. Następnie, w wyniku dokonanego w ten sposób ustalenia, możliwe będzie rozstrzygnięcie czy jest Pan uprawniony do odliczenia podatku naliczonego VAT z tytułu nabycia ww. usługi.
Kaucja jako czynność opodatkowana VAT
W myśl a...