Source: http://irbis.home.pl/centrum/us_naj_lo.htm
Timestamp: 2018-01-17 06:35:00+00:00
Document Index: 66452490

Matched Legal Cases: ['art. 21', 'art. 343', 'art. 343', 'Art. 343', 'art. 365', 'art. 365', 'Art. 365', 'art. 680', 'art. 680', 'Art. 680', 'art. 685', 'art. 685', 'Art. 685', 'art. 688', 'art. 688', 'art. 688', 'Art. 688', 'Art. 688', 'Art. 691']

USTAWA - z dnia 21 czerwca 2001 r. "O NAJMIE LOKALI"
USTAWA - z dnia 21 czerwca 2001 r.
Rozdział 2 - Prawa i obowiązki lokatorów oraz ochrona ich praw
Rozdział 3 - Mieszkaniowy zasób gminy
Rozdział 4 - Lokale socjalne
Rozdział 5 - Zmiany w przepisach obowiązujących, przepisy przejściowe i końcowe
5) lokalu socjalnym - należy przez to rozumieć lokal nadający się do zamieszkania ze względu na wyposażenie i stan techniczny, którego powierzchnia pokoi przypadająca na członka gospodarstwa domowego najemcy nie może być mniejsza niż 5 m2a w wypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego 10 m2, przy czym lokal ten może być o obniżonym standardzie,
1) w przypadku gminy - w oparciu o uchwałę, o której mowa w art. 21 ust. 2 pkt. 4,
1) wysokość dochodu gospodarstwa domowego uzasadniającą oddanie w najem: lokalu na czas nieoznaczony i lokalu socjalnego,
1) po art. 343 dodaje się art. 343.1 w brzmieniu:
"Art. 343.1. Do ochrony władania lokalem stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie posiadania.";
2) po art. 365 dodaje się art. 365.1 w brzmieniu:
"Art. 365.1. Zobowiązanie bezterminowe o charakterze ciągłym wygasa po wypowiedzeniu przez dłużnika lub wierzyciela z zachowaniem terminów umownych, ustawowych lub zwyczajowych, a w razie braku takich terminów niezwłocznie po wypowiedzeniu.";
8) po art. 680 dodaje się art. 680.1 w brzmieniu:
"Art. 680.1. § 1. Małżonkowie bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe są najemcami lokalu, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa. Jeżeli między małżonkami istnieje rozdzielność majątkowa, do wspólności najmu stosuje się odpowiednio przepisy o wspólności ustawowej.
9) po art. 685 dodaje się art. 685.1 w brzmieniu:
"Art. 685.1. Wynajmujący lokal może podwyższyć czynsz, wypowiadając dotychczasową wysokość czynszu najpóźniej na miesiąc naprzód, na koniec miesiąca kalendarzowego.";
10) po art. 688 dodaje się art. 688.1 i art. 688.2 w brzmieniu:
"Art. 688.1. § 1. Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie.
Art. 688.2. Bez zgody wynajmującego najemca nie może oddać lokalu lub jego części do bezpłatnego używania ani go podnająć. Zgoda wynajmującego nie jest wymagana co do osoby, względem której najemca jest obciążony obowiązkiem alimentacyjnym.";
"Art. 691. § 1. W razie śmierci najemcy lokalu mieszkalnego w stosunek najmu lokalu wstępują: małżonek nie będący współnajemcą lokalu, dzieci najemcy i jego współmałżonka, inne osoby, wobec których najemca był obowiązany do świadczeń alimentacyjnych, oraz osoba, która pozostawała faktycznie we wspólnym pożyciu z najemcą.