Source: https://ligadelconsorcista.org/noticia/atencion-constructoras-toda-la-republica-la-provincia-santa-fe-pionera-edificaciones
Timestamp: 2020-01-28 03:10:47
Document Index: 245387233

Matched Legal Cases: ['ARTÍCULO 3', 'ARTÍCULO 4', 'ARTÍCULO 5', 'ARTÍCULO 7', 'artículo 5', 'ARTÍCULO 9', 'artículo 4', 'artículo 5', 'artículo 11', 'ARTÍCULO 11', 'artículo 11', 'ARTÍCULO 13', 'ARTÍCULO 14', 'ARTÍCULO 15', 'ARTÍCULO 16', 'ARTÍCULO 17', 'ARTÍCULO 18', 'ARTÍCULO 19', 'ARTÍCULO 20', 'ARTÍCULO 21', 'ARTÍCULO 22']

ATENCIÓN CONSTRUCTORAS DE TODA LA REPÚBLICA- La provincia de Santa Fe pionera de edificaciones con eficiencia energética en construcciones destinadas a vivienda Liga del Consorcista
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Publicado el 4-11-2019
La Legislatura de Santa Fe habría aprobado este proyecto del Poder Ejecutivo:
PROYECTO DE LEY DE ETIQUETADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA
ARTICULO 1: La finalidad de la presente ley es establecer un procedimiento de etiquetado de eficiencia energética de inmuebles existentes o en proyecto de construcción destinados a vivienda, a fin de clasificar dichos inmuebles según su grado de eficiencia en el consumo global de energía primaria ligado a la utilización de los mismos mediante una Etiqueta de Eficiencia Energética de Inmuebles Destinados a Vivienda de la Provincia de Santa Fe, la que tendrá vigencia por diez (10) años.
Reglamentariamente se establecerán los requisitos y procedimientos de otorgamiento.-
ARTICULO 2: Será Autoridad de Aplicación de la presente ley, la Secretaría de Estado de la Energía a través de su Subsecretaría de Gas y Energías Convencionales.-
ARTÍCULO 3: Se entiende por energía primaria, a las distintas fuentes de energía en el estado que se extrae o captura de la naturaleza, sea en forma directa - como la energía hidráulica, eólica, solar-, o indirecta, derivada de un proceso de extracción o recolección de la misma - como petróleo, carbón mineral, uranio, biomasa, entre otros.-
ARTÍCULO 4: Se establece el “Índice de Prestación Energética” de un inmueble (IPE) como la cantidad estimada de energía primaria que demandaría la normal utilización de dicho inmueble durante un año y por metro cuadrado satisfaciendo las necesidades asociadas únicamente a calefacción invernal, climatización estival, agua caliente sanitaria e iluminación, según niveles de confort establecidos por las mejores prácticas vigentes y estándares internacionales.
Dicho índice será un valor numérico y se medirá en kWh/m2.
año.- El IPE servirá como indicador del grado de eficiencia energética de un inmueble y en función de su valor se establecerá la categorización de eficiencia energética del mismo.- Para la elaboración del IPE, se tendrá en cuenta la localización geográfica del inmueble y elementos pasivos – características de la envolvente, aportes solares, ventilación natural, iluminación natural –, y sistemas o elementos activos – instalaciones de calefacción, sistemas de aire acondicionado, sistemas de ventilación forzada, sistemas de iluminación artificial, entre otros.- En los supuestos de que el inmueble a etiquetar utilice de manera activa un recurso energético renovable – solar, eólico, biomasa -, o aumente la eficiencia energética de equipos de climatización mediante el aporte geotérmico, la fracción de energía generada para autoconsumo, cualquiera sea su forma, siempre será referenciada a energía primaria y será contabilizada a fin de reducir el valor del IPE.-
CAPITULO II ETIQUETA DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA DE LA PROVINCIA DE SANTA FE
ARTÍCULO 5: La Etiqueta de Eficiencia Energética de Inmuebles Destinados a Vivienda de la Provincia de Santa Fe es un documento en el que figuran como mínimo los datos catastrales del inmueble, el valor del IPE de dicho inmueble y una clasificación expresada en letras correspondiendo la letra A a valores de IPE más bajos – mayor nivel de eficiencia energética, y la letra G a valores de IPE más altos – menor nivel de eficiencia energética.- La Autoridad de Aplicación confeccionará un modelo de Etiqueta en el que figuren siete (7) categorías nomencladas desde la letra A hasta la letra G, estableciendo correspondencia entre cada letra y rangos de valores del IPE.
Dicha Etiqueta será emitida por la Autoridad de Aplicación derivada del Certificado de Eficiencia Energética generado por el profesional habilitado para tal fin.-
ARTICULO 6: Cualquier intervención y/o modificación que se realice en un inmueble destinado a vivienda que ya fue etiquetado mediante una Etiqueta de Eficiencia Energética de Inmuebles destinados a Vivienda de la Provincia de Santa Fe y que pueda modificar la categoría asignada, deberá ser informada a la Autoridad de Aplicación y se emitirá una nueva etiqueta.-
ARTÍCULO 7: Se define como “Clase de Eficiencia Energética” del inmueble (CEE) a la letra asignada en la Etiqueta según lo normado en el artículo 5.-
ARTICULO 8: La Etiqueta deberá ser solicitada para su presentación y registración en las escrituras traslativas de dominio alcanzadas por la presente ley, y la Autoridad de Aplicación y/o el autorizante del acto y/o el escribano interviniente, deberá informar al Registro General de la Propiedad de la Provincia de Santa Fe la calificación de eficiencia energética de un inmueble destinado a vivienda, a fin de que éste pueda documentar en nota marginal sobre la certificación de eficiencia energética del inmueble con su categoría respectiva.- Ante la falta de presentación y registración de la Etiqueta se presume clase de eficiencia energética G.-
CAPITULO III CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA Y PROCEDIMIENTO DE CERTIFICACIÓN ENERGÉTICA
ARTÍCULO 9: La certificación de eficiencia energética de un inmueble destinado a vivienda consistirá en la obtención del IPE según artículo 4° y en la emisión de la Etiqueta según artículo 5° para un inmueble existente o en proyecto de construcción.
El Certificado de Eficiencia Energética será elaborado por un Certificador de Eficiencia Energética de Inmuebles destinados a Vivienda según artículo 11, visado por el Colegio Profesional respectivo, utilizando los procedimientos de cálculos y/o aplicativos informáticos suministrados por la Autoridad de Aplicación.-
CAPITULO IV REGISTRO DE ETIQUETAS DE EFICIENCIA ENERGETICA DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA
ARTICULO 10: Créase bajo la órbita de la Autoridad de Aplicación, un Registro de Etiquetas de Eficiencia Energética de Inmuebles Destinados a Vivienda, en el que se inscribirán las Etiquetas de Eficiencia Energética emitidas por la Autoridad de Aplicación con relación a los inmuebles destinados a vivienda que la hayan obtenido.-
ARTÍCULO 11: Créase bajo la órbita de la Autoridad de Aplicación, un Registro de Certificadores de Eficiencia Energética de Inmuebles destinados a Vivienda, en el que se inscribirán los profesionales matriculados habilitados para el ejercicio profesional con incumbencia en la materia y específicamente habilitados para la certificación por parte de la Autoridad de Aplicación.-
ARTICULO 12: La Autoridad de Aplicación, o quien ella designe, se reserva el derecho de verificar la correcta labor de los certificadores inscriptos en el Registro creado por el artículo 11.-
CAPITULO V COMISION DE ETIQUETADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA DE INMUEBLES DESTINADOS A VIVIENDA
ARTÍCULO 13.- Créase la “Comisión de Etiquetado de Eficiencia Energética de Inmuebles Destinados a Vivienda” con carácter de órgano asesor consultivo de la Secretaría de Estado de la Energía.
La Comisión colaborará con la Autoridad de Aplicación en diseñar y elaborar los procedimientos y las herramientas de cálculo que utilizarán los certificadores habilitados por la Autoridad de Aplicación para realizar el procedimiento de certificación y etiquetado de eficiencia energética.-
ARTÍCULO 14.- La Comisión estará presidida por el Secretario de Estado de la Energía, o quien él designe, e integrada en forma honoraria por: a) Representantes del estado provincial con incumbencia en la materia; b) Representantes de los gobiernos municipales y comunales que adhieran a la presente ley; c) Representantes de Organizaciones no Gubernamentales, Organizaciones Intermedias, Colegios Profesionales, Universidades, Institutos de Ciencia y Tecnología, y toda otra persona física o jurídica que pudiera aportar al buen desempeño de las funciones asignadas a esta Comisión.- La Comisión se dará su propio reglamento.-
CAPITULO VI TASA DE ETIQUETADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA
ARTÍCULO 15: Fíjase como máximo en quinientos Módulos Tributarios (500 MT) el otorgamiento de cada Etiqueta de Eficiencia Energética de Inmuebles Destinados a Vivienda de la Provincia de Santa Fe.-
CAPÍTULO VII VIVIENDAS SOCIALES
ARTÍCULO 16: El estado provincial implementará estándares mínimos de eficiencia energética en todos los planes de vivienda que sean desarrollados con presupuesto propio.
El Poder Ejecutivo fijará dichos estándares mínimos de manera gradual y progresiva comprometiéndose a lograr como mínimo la clase de eficiencia energética C para todas las viviendas que sean ejecutadas a partir del año 2027.-
CAPITULO VIII DISPOSICIONES ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS
ARTÍCULO 17: Los Municipios y Comunas podrán adherir a la presente ley en el marco de sus facultades según la Ley Orgánica de Municipalidades de la Provincia de Santa Fe N° 2756 y la Ley Orgánica de Comunas N° 2439.-
ARTÍCULO 18: La Autoridad de Aplicación junto al Ministerio de Desarrollo Social establecerá programas de manera de facilitar y promover la obtención de Etiquetas de Eficiencia Energética para inmuebles cuyos propietarios sean considerados casos sociales por parte de los Municipios que adhieran a la presente Ley.-
ARTÍCULO 19: La Autoridad de Aplicación promoverá a través de programas de difusión y educación, la concientización e importancia del etiquetado de eficiencia energética de los inmuebles destinados a vivienda.-
ARTÍCULO 20: Los inmuebles que cuenten con la Etiqueta de Eficiencia Energética vigente, serán objeto de una bonificación en el Impuesto Inmobiliario Urbano anual, conforme lo establecido en el Anexo I de la presente.
Dicho beneficio se hará hasta el monto máximo dispuesto por la Ley de Presupuesto de Gastos y Cálculo de recursos que anualmente se eleva a la Legislatura Provincial.
ARTÍCULO 21: El Poder Ejecutivo procederá a reglamentar la presente ley dentro de los noventa (90) días de su promulgación.-
ARTÍCULO 22: Comuníquese al Poder Ejecutivo.-
CLASE DE EFICIENCIA ENERGÉTICA	BONIFICACIÓN
C	20%
D	15%
E	10%
F	5%
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