Source: http://jmkraj.test.kscm.cz/cs/poradna/zadavani-dotazu?page=3
Timestamp: 2020-07-08 01:19:06+00:00
Document Index: 14861141

Matched Legal Cases: ['§ 200', 'zákona č. 253', '§ 794', 'soud ', '§ 223', '§ 222']

Předmět: Nemovitost
Od: xx Datum vložení: 5. 8. 2016
mám k Vám velkou prosbu, dotaz ohledně mých sousedů. V prvé řadě,
musím říct, že se sousedy mám velmi vřelé vztahy, a proto se za ně
obracím na Vás o právní pomoc, radu. Sousedům je přes 70 let a není mi
jedno, jak by mohli dopadnout, když by nekonali (zdají se mi, že
rezignovali, s tím, že o nemovitost přijdou). Níže Vám popíšu jejich
tíživou situaci.
Jejich problém již nastal kolem roku 1965, kdy si jako velice mladí
"pořídli" rozpadlou nemovitost, za kterou zaplatili majiteli 5 tisíc
korun. A tady nastal kámen úrazu. Původní majitel, kterého osobně
znali, si peníze převzal, dal jim i klíče od nemovitosti s tím, že
smlouvu o prodeji nemovitosti sepíšou dodatečně, aby vše bylo právně v
pořádku. Jenže po majiteli nemovitosti se poté slehla zem a nic se
nedotáhlo do konce. Takže smlouva na prodej nemovitosti nebyla sepsána,
ani doklad o převzetí finanční částky nebyl vystaven. Proto jak plynul
čas, sousedi vše „hodili“ za hlavu a nemovitost začali užívat jako
vlastní. Za těch bezmála 50 let započali nemovitost opravovat,
zvelebovat, vložili do ní své úspory. Přepsali si na sebe elektrickou
energii, platili daň z nemovitosti a začátkem devadesátých let minulého
století vybudovali přípojku vodovodu, jakmile byl v obci zřízen
vodovodní řad, hradí svoz komunálního odpadu atd. Do letošního roku
2016 vše probíhalo v naprostém přádku, než se stalo, co se asi dalo
čekat. O tuto nemovitost se přihlásili dědicové původního majitele,
kteří chtějí svojí nemovitost zpět. Již jsou i zapsáni v katastru
nemovitostí jako majitelé patřičné nemovitosti. Dle slov sousedů, se s
novými nabyvateli nemovitosti nedá rozumně domluvit a chtějí po nich
neadekvátní částku za nemovitost, na kterou pochopitelně ani tito
sousedi nemají finanční prostředky. Od nových majitelů nemovitostí se
sousedi dočkávají nových překvapení, kdy se je snaží
„odříznout“ od vodovodního řadu, kdy navštívili vodovody a
kanalizace, kteří zpravují vodovodní řad v obci, a tam jím údajně
bylo řečeno, že přípojka je vedena na nemovitost a tudíž je jejich a
ne sousedů (v devadesátých letech to téhle instituci nevadilo, že
přípojku dělají jiné osobě než té, která je vedena jako majitel
nemovitosti, respektive 26 let od sousedů vybírali zálohy za odebranou
vodu). Toto jednání se mi zdá za hranou slušnosti, možná zákona. A
další nepříjemnosti mohou nastat, jako např. vystěhování sousedů,
když „obývají“ nemovitost, která jim právně nepatří atd. Než
jsem se rozhodl Vám napsat, samozřejmě jsem hledal odpověď na internetu,
kde jsem našel jaké si vydržení nemovitosti dle nového občanského
zákoníku, ale nejsem právník, takže nevím, jestli se na shora uvedenou
událost toto zákonné ustanovení vztahuje, a jestli by se na ně nemohl
vztahovat starý občanský zákoník, když skutek započal již před 50
lety. Proto Vás chci požádat o právní radu, pomoc, kterou bych svým
sousedům rád předal s nadějí, že jejich situace je snad řešitelná, i
když se jako mladí zachovali neuváženě, naivně.
Podle občanského zákoníku z roku 1964 bylo možné vydržet nemovitost, paragraf 134, pokud ji držitel užíval s vědomím, že mu patří po dobu 10 let. Z textu dotazu je zřejmé, že sousedé věděli, že vše není v pořádku - smlouva o prodeji ani nebyla sepsána, měla být tehdy registrována státním notářství a předána do EVIDENCE na středisko geodézie. Takže k vydržení nemohlo dojít, ale nápravu by mohl zjednat výrok soudu o určení vlastnictví, jenomže to vyžaduje silné právní zastoupení, zvláště když v katastru je nový vlastník.
Předmět: Návštěva lékaře o dovolené
Od: xx Datum vložení: 4. 8. 2016
Dobrý den, prosím o radu, jak správně postupovat v těchto případech :
1. Zaměstnanec čerpal delší dovolenou a na konci měsíce předložil potvrzení o návštěvě lékaře /1 celý den/.
2. Zaměstnanec předložil potvrzení o návštěvě lékaře na 4 hodiny a na zbývající 4 hodiny čerpá dovolenou.
Domnívám se, že nárok ani v jednom případě nemají, můžete mi, prosím, poradit? Děkuji.
Návštěva lékaře je překážkou v práci, ale jedná se o dobu nezbytně nutnou k návštěvě lékaře. Pokud zaměstnanec předložil potvrzení, že byl u lékaře, pak se zjevně jedná o přerušení dovolené a den, kdy byl u lékaře se nezapočte do čerpání dovolené, ale jako by byl v zaměstnání. Stejně tak to je v bodě 2 otázky. Pokud tedy zaměstnanec byl půl dne u lékaře a zbytek pracovní doby si vzal dovolenou, je tento postup možný. Otázka jiná je, že dovolenou zaměstnanec čerpá se souhlasem zaměstnavatele.
Předmět: Otázka kontroly činnosti společenství vlastníků bytů.
Někteří členové výboru si ze společenství udělali soukromý podnik. Stanový společenství vůbec nerespektuji.Z fondu oprav si financuji soukromé aktivity. Zápisy ze shromáždění vlastníků skoro neexistuji. Zásadní problém je v tom,že dle stanov mají do konce června předložit shromáždění ke schválení finanční uzávěrku za minuly rok a to se stalo za posledních 7 let pouze jednou.Navíc, na žádné výhrady ústní nebo písemné nereaguji.Když jsem požádal finanční úřad o kontrolu bylo mi sděleno,že na to nemají kompetenci. Proto se obracím na Vás o pomoc , jak takové lumpy jde likvidovat.
Další podrobnosti mohu dodat. Děkuji
Úplně nejednoduší je podat trestní oznámení na podezření ze zpronevěry finanční částky. Na druhé straně si za to tak trochu můžete sami. Neznám sice Vaše stanovy, ale určitě byste v nich měli mít uvedeno, že je možné členy výboru odvolat, kdy a za jakých podmínek je možné svolat mimořádné zasedání vlastníků bytových jednotek. Jako vlastník máte možnost kdykoliv nahlédnout do dokladů o hospodaření. Ze stanov by také měla vyplývat možnost kontroly hospodaření, jaký způsobem je prováděna. Finanční úřad s tímto skutečně nemá nic společného. Způsob kontroly upravují stanovy společenství, navíc pak tyto stanovy jste určitě museli v této době nově upravovat a dávat je do souladu s novým občanským zákoníkem, takže i tady je možnost doplnit případně stanovy o způsob kontroly.
Předmět: Napracování pracovní doby - funkce zastupitele
pracuji jako člen Městské rady (za KSČM) v Žatci. Zaměstnavatel mne nyní informoval, že si musím dřívější odchody ze zaměstnání na MR napracovat - mám je doložené potvrzením o účasti. Domnívám se, že dle paragrafu 201 ZP o výkonu veřejné funkce bych měla být v zaměstnání omluvena a nic nenapracovávat. MR nám začíná ve 14.00 a já odcházím ze zaměstnání ve 13.30 hod. Bylo mi poukázáno, že mám pružnou pracovní dobu a té se toto netýká a musím si dřívější odchod napracovat. V rámci pružné pracovní doby máme základní část pracovní doby od 8.00 - 13.00 hod. a volitelnou část pracovní doby od 6.00 - 8.00 a od 13.00 - 17.00. Pokud bych prý měla pevnou pracovní dobu, tak by mi to prý bylo omluveno. Prosila bych proto o laskavý právní výklad, zda zaměstnavatel postupuje v mém případě správně či ne.
Tato problematika je upravena v §§ 200 a 201 zákoníku práce.
Z tohoto vyplývá, že zaměstnavatel Vám může poskytnout pracovní volno v rozsahu 20 pracovních dnů. Pokud máte pružnou pracovní dobu a výkon funkce vykonáváte mimo pevnou pracovní dobu, pak byste skutečně měla toto napracovat. Při pevné pracovní době byste měla nárok na volno na oněch 20 pracovních dnů. Postup zaměstnavatele je tedy správný.
Předmět: Lichevní smlouvy
prosím o radu. Otec v červnu 2015 uzavřel smlouvu o spotřebitelském úvěru na částku 16.997 kč u firmy CETELEM. Kupoval elektrospotřebiče (varná deska a el. trouba) u firmy Okey Česká Lípa. Smlouvu podepsal jen z důvodu prodloužení záruky. Zaměstnanci firmy mu bylo sděleno, že pokud částku zaplatí do 12. měsíců, uhradí pouze 10 procent z dlužné částky a 1 procento z předčasného splacení úvěru. K dnešnímu dni zaplatil 10 splátek ve výši 985 Kč a chtěl celou částku doplatit hotově. O svém úmyslu písemně informoval Cetelem a bylo mu sděleno, že k dnešnímu dni má doplatit částku 15.407,- Kč. V dopise není uvedeno, jaká částka jsou úroky, co je smluvní pokuta. Teprve dnes jsem viděl smlouvu, kde je uvedeno, že úvěr je 16.997,- Kč, počet splátek 36, výše splátky 985,- kč, celková částka, kterou bude muset zaplatit je 35.460,- Kč, výpůjční úroková sazba - pevná roční ve výši 48,99 procent, RPSN 61,64 procent. Ještě jej zdvořile žádají o uvedení zdrojů nabytí peněžních prostředků ke splacení úvěru dle zákona č. 253/2008 Sb. Opět prohlašuji, že informace zaměstnanců firmy Okay byli jiné. Jedná se o podvod na starého člověka? Prosím o radu, jak postupovat a zda má otec částku uhradit. Za chybu se platí. Děkuji za odpověď.
abych Vám mohl dobře odpovědět potřebovala bych vidět ty smlouvy. Pokud je to tak jak píšete ta k zcela evidentně se jedná o tzv lichevní smlouvy. Pokud REPO sazba přesahuje 40 púrocent je to dle soudní judikatury lichva. Vzhledem k tomu, že uvádíte, že smlouvy byly podepsány v prodejně OKEY v České Lípě, předpokládám, že bydlíte buď přímo v České Lípě nebo v jejím okolí, pak mně prosím můžete kontaktovat (zaslat na sebe telefonní ei emailové spojení) a domluvili bychom si schůzku a na tyto smlouvy bych se blíže podívala.
Předmět: Změna otce v RL dítěte
Dobrý den, jsem už několik let rozvedená, už 5 let žiju s partnerem, se kterým se chystáme vzít a máme spolu roční dceru, která má příjmení po otci. Z předchozího manželství mám 6 letou dceru, která se narodila, když jsme s exmanželem už žili odděleně ( je biologickým otcem starší dcery). O dceru se nijak nestará, výživné neplatí, ani se o ní nijak nezajímá. Dcera ho nezná a za otce považuje mého současného partnera.
Chceme, aby byl v RL dcery a ona měla jeho příjmení. Jak máme postupovat? A máme v tomto případě šanci, aby u soudu tuto změnu schválili?
Další otázka se týká výživného, které exmanžel dceři dluží. Dluh za roky 2010- 2012 je vymáhán exekučně ( exekutor není příliš aktivní), proto bych chtěla dluh od roku 2013 dát k vymáhání jinému exekutorovi. Mohu to udělat? Nebude tomu předchozí exekuce nějak bránit? A nebude probíhající exekuce na výživné nepříznivě ovlivňovat změnu otce v RL?
Váš budoucí manžel po uzavření manželství může nezletilou dcerou osvojit podle § 794 a násl. obč. zákoníku. Je nutno v tomto směru podat návrh příslušnému soudu dle místa Vašeho bydliště. Ve věci bude provádět šetření soud a příslušný orgán sociálně právní ochrany dětí, který se k návrhu bude vyjadřovat.
Do doby osvojení je fyzický otec povinen platit výživné, a proto vedení exekuce na výživné nebrání řízení o osvojení, naopak skutečnost, že otec výživné neplatí, s nezletilou se nestýká a zaviněně tak porušuje své povinnosti rodiče, může vést k závěru, že k osvojení dítěte není třeba jeho souhlasu. Nic nebrání také tomu, aby dlužné výživné vymáhal za další období i jiný exekutor. Exekutora můžete změnit i v průběhu již probíhající exekuce.
Předmět: Proplacení dovolené
Datum vložení: 21. 7. 2016
Dobrý den.7.10.2016 mi končí roční podpůrčí doba v pracovní
neschopnosti.Z loňského roku jsem nevyčerpal ani den z 20 dnů
dovolené.Jelikož se můj zdravotní stav nelepší , uvažuji odejít v
říjnu do předčasného důchodu.Mám
nárok na proplacení loňské dovolené, nebo ji musím vybrat a pak
Za rok 2016 není nárok na žádnou dovolenou?
V případě nemoci se krátí dovolená podle § 223 zák. práce, ale alespoň 2 týdny dovolené musí být poskytnuty, a to i za rok 2016. V ustanovení § 222 zák. práce pak je upraveno právo na náhradu mzdy za nevyčerpanou dovolenou nebo její část ve výši průměrného výdělku.