Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2018149&Lote=5&Sublote=1
Timestamp: 2018-08-19 02:40:24+00:00
Document Index: 19602363

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Comitente VARA CÍVEL DE MANDAGUARI-PR Imprimir Lotes
Local Átrio do Fórum, Avenida Amazonas, n° 280, Mandaguari/PR
VARA CÍVEL DE MANDAGUARI-PR (9)
LOTE 5.1 - Imóvel c/ 325m² em Mandaguari/PR (1° Leilão )
1.1 2.1 3.0 3.1 3.2 3.3 3.4 4.1 5.1
005 CASAS R$ 387.617,14 R$ 232.570,28 R$ 39.464,01 R$ 0,00 0 Cancelado 4009
Data de Terras sob n.10 (dez), da quadra 4 (quatro), do Jardim Cristina, com a área de 325,00 metros quadrados, situada nesta Cidade, com as divisas e confrontações constantes da matrícula n.3.575 do Registro Imobiliário desta Comarca de Mandaguari. Característica Física: Data de terras plana e de esquina, com uma construção em alvenaria de uma casa com edícula em separado. Localização: O imóvel está situado no Jardim Cristina, na esquina da Rua Manoel Antunes Pereira com a Rua Angelo Donatti. Melhoramentos Públicos Existentes: No imóvel foi verificado a existência de rede de distribuição de energia, rede de distribuição de água, pavimentação, arborização e rede de galerias de águas pluviais. Utilização/finalidade: No imóvel a construção é para fim somente residencial. BENFEITORIA: Residência: Uma construção de uma residência de padrão médio com uma edícula nos fundos do mesmo padrão, sendo de cobertura de telha duplan, que apresenta área total de 200,00 metros quadrados, bem conservada, com pintura em bom estado
Referidos bens se encontram depositados nas mãos do Sr. ANTÔNIO CARLOS LOPES, podendo ser encontrado na Avenida Amazonas, 2339 – Mandaguari – Pr, como fiel depositário(a)(s), até ulterior deliberação.
ÔNUS: R.3/3.575 – Protocolo nº 72.813 – Penhora em favor do HSBC BANK BRASIL S/A – BANCO MULTIPLO, referente aos autos nº 1476-60.2016.8.16.0109 de Ação de Execução de Título Extrajudicial; R.4/3.575 – Protocolo nº 76.512 – Penhora em favor da credora, referente aos autos nº 3771-36.2017.8.16.0109 de Ação de Execução de Título Extrajudicial e R.5/3.575 – Protocolo nº 76.513 – Penhora em favor da credora referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária do evento 115.2. Eventuais outros constantes das matrículas imobiliárias após a expedição do respectivo. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exeqüente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.