Source: https://www.lra-ffb.de/bau-umwelt/bauamt/genehmigungsverfahren/vereinfachtes-verfahren/
Timestamp: 2019-10-19 22:01:09
Document Index: 129315859

Matched Legal Cases: ['Art. 2', 'Art. 59', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 33', '§ 34', '§ 35', 'Art. 6', 'Art 63', 'Art. 68']

Vereinfachtes Verfahren | Landratsamt Fürstenfeldbruck
Reguläres Verfahren (Sonderbau)
Alle Anträge für Bauvorhaben, die keine Sonderbauten gemäß Art. 2 Abs. 4 BayBO sind, werden im vereinfachten Genehmigungsverfahren (Art. 59 BayBO) bauaufsichtlich in der Regel nur bezüglich der nachfolgenden Vorschriften geprüft:
Planungsrecht §§ 29 bis 38 Baugesetzbuch (BauGB)
Bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens nach § 30, § 31, § 33, § 34 oder § 35 BauGB, z.B. bezüglich Art und Maß der baulichen Nutzung, Privilegierung bei Außenbereichsvorhaben
Anforderungen nach der BayBO bezüglich der Einhaltung der Abstandsflächen (Art. 6 BayBO).
Örtliche Bauvorschriften z. B.
Satzungen über Stellplätze
Satzungen über Dachgauben
Beantragte Abweichungen im Sinne des Art 63 Abs.1 und Abs.2 Satz 2 BayBO z.B. bezüglich Brandschutz, Abstandsflächen, örtliche Bauvorschriften
Anforderungen an den vorbeugenden Brandschutz (BayBO, GaStellV), sofern der Bauherr die Prüfung durch das Landratsamt beantragt hat (andernfalls muss vom Bauherrn ein Prüfsachverständiger beauftragt werden)
Bei Mittel- und Großgaragen
Bei Bauvorhaben der Gebäudeklasse 5
Andere öffentlich-rechtliche Anforderungen, sofern wegen der Baugenehmigung eine Entscheidung nach anderen Vorschriften entfällt, ersetzt oder eingeschlossen wird. Beispiele für dieses sogenannte „mitgezogene“ Recht sind
Erlaubnis nach einer Landschaftsschutzverordnung
Daneben können auch andere Vorschriften geprüft werden (Art. 68 Abs. 1 Satz 1 BayBO).
Die Einhaltung aller nicht geprüften öffentlich-rechtlichen Vorschriften liegt in der Verantwortung des Bauherrn und der am Bau Beteiligten.
Die erforderlichen Unterlagen für das vereinfachte Verfahren finden Sie hier.
Telefonisch - für Terminvereinbarung bzw. Rückruf
Mittwochs für Publikumsverkehr (Besprechungen und Telefonate) geschlossen, in unaufschiebbaren Fällen steht Ihnen unter Tel.-Nr. 08141/ 519 - 142 ein Ansprechpartner des Bauamtes zur Verfügung
Persönlich nur nach vorheriger Terminvereinbarung
Irmgard Zach
Telefon 08141 519-512
E-Mail Irmgard Zach
Telefon 08141 519-468
E-Mail Michael Pfeiffer
Die zuständigen Sachbearbeiter finden Sie hier.
Den aktuellen Verfahrensstand können Sie jederzeit unter Bauverwaltung Online abrufen.
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