Source: http://www.meineimmobilie.de/geld-steuern/steuern-sparen/neues-steuergesetz-sonderabschreibung-fuer-mietwohnungsbau-gestoppt
Timestamp: 2016-10-21 00:31:52
Document Index: 42247578

Matched Legal Cases: ['§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 1', '§ 556', '§ 558']

Neues Steuergesetz: Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau gestoppt | Steuern sparen | meineimmobilie.de
Mittwoch, 06.07.2016 | Autor: Heidi Schnurr, Foto: © Tom-Hanisch - Fotolia.com
Teilen 5 0	Neues Steuergesetz: Sonderabschreibung für Mietwohnungsbau gestoppt Worum geht´s
Steuererleichterung für Bauherren: Neue Sonderabschreibung ab 2016 gestoppt! Stichworte zu diesem Thema
KappungsgrenzeMietpreisbremseWohnflächeWohnungsgröße
Bis zur Bundestagsberatung hat es die geplante Sonderabschreibungen zur Förderung des Mietwohnungsneubaus allerdings nicht mehr geschafft. Neue Sonderabschreibung sollte bereits ab 2016 gelten
Wohnraum soll bezahlbar sein. Deswegen plante die Bundesregierung ab 2016 eine zeitlich befristete Sonderabschreibung für Mietwohnungsneubauten in Gebieten mit angespannter Wohnungslage. Damit waren z. B. solche Gebiete gemeint, in denen bereits eine Mietpreisbremse oder Kappungsgrenze gelten. Dafür sollte eigens ein neuer § 7b EStG in das Einkommenssteuergesetz eingefügt werden. Das Ganze sollte in einem „Gesetz zur steuerlichen Förderung des Mietwohnungsbaus“ (18/7736) verpackt werden. Jetzt hat die Koalition entsprechende Pläne wegen "internen Klärungsbedarfs" gestoppt. Aus der Sonderabschreibung wird leider nichts Geplant war, dass Sie im Jahr der Anschaffung oder der Herstellung und in dem darauffolgenden Jahr bis zu jeweils 10 Prozent abschreiben dürfen. Im darauffolgenden dritten Jahr sollen es immerhin noch bis zu 9 Prozent sein (§ 7b Abs. 1 EStG).
Für welche Baumaßnahmen die Sonderabschreibung vorgesehen war Die vorgesehen und jetzt auf Eis gelegte Förderung war auf Baumaßnahmen begrenzt, mit denen in den Jahren 2016 bis 2018 begonnen wurde. Maßgebend sollte ein Bauantrag oder die Bauanzeige sein, die zwischen dem 1.1.2016 und dem 31.12.2018 gestellt wurde.
Sonderabschreibung gestoppt: Das wäre Ihre Steuergeschenk gewesen Die neue, befristete, degressive Sonderabschreibung sollte nur für neue Gebäude in Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt gelten. Sie hatte zum Ziel, private Bauherren zum Bau von bezahlbaren Mietwohnungen zu motivieren. Geplanter § 7b EStG — Sonderabschreibung für den Mietwohnungsneubau
(1) Für begünstigte Investitionen im Sinne des Absatzes 2 können nach Maßgabe der nachfolgenden Absätze im Jahr der Anschaffung oder der Herstellung und in dem darauffolgenden Jahr bis zu jeweils 10 Prozent und im darauffolgenden dritten Jahr bis zu 9 Prozent der Bemessungsgrundlage als Sonderabschreibung neben den Absetzungen für Abnutzung nach § 7 Absatz 4 in Anspruch genommen werden. Im Fall einer Anschaffung bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung kann die Sonderabschreibung nach Satz 1 nur vom Anschaffenden in Anspruch genommen werden.
(2) Als begünstigte Investitionen in einem Fördergebiet nach Absatz 4 gelten
die Anschaffung im Teileigentum stehender Räume oder anderer Gebäudeteile, dies elbständige unbewegliche Wirtschaftsgüter sind (Gebäude), bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung sowie
die Herstellung neuer Gebäude,
soweit die Gebäude mindestens 10 Jahre nach der Anschaffung oder der Herstellung der entgeltlichen Überlassung zu Wohnzwecken dienen.
(3) Sonderabschreibungen kommen nur für begünstigte Investitionen in Betracht, die aufgrund eines nach dem 31.12.2015 und vor dem 1.1.2019 gestellten Bauantrags oder, sofern ein Bauantrag nicht erforderlich ist, einer nach dem 31.12.2015 und vor dem 1.1.2019 getätigten Bauanzeige hergestellt worden sind, wenn die Anschaffungs- oder die Herstellungskosten der nach Absatz 2 begünstigten Investition 3.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche nicht übersteigen.
(4) Fördergebiet sind die Gebiete, die zum Zeitpunkt der Beantragung der Baugenehmigung oder, sofern ein Bauantrag nicht erforderlich ist, der Bauanzeige
durch die Anlage zu § 1 Absatz 3 der Wohngeldverordnung den Mietenstufen IV bis VI zugewiesen sind oder
von der jeweiligen Landesregierung durch Rechtsverordnung aufgrund des § 556d Absatz 2 des Bürgerlichen Gesetzbuchs als Gebiet mit angespannten Wohnungsmärkten festgelegt worden sind oder
von der jeweiligen Landesregierung durch Rechtsverordnung aufgrund des § 558 Absatz 3 Satz 2 und 3 des Bürgerlichen Gesetzbuchs als Gebiet mit abgesenkter Kappungsgrenze bestimmt worden sind.
(5) Bemessungsgrundlage für die Sonderabschreibung nach Absatz 1 sind die Anschaffungs- oder die Herstellungskosten der nach Absatz 2 begünstigten Investition, jedoch maximal 2.000 Euro je Quadratmeter Wohnfläche.
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