Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%201998,%202225
Timestamp: 2019-07-16 01:17:01
Document Index: 383490068

Matched Legal Cases: ['§ 313', '§ 311', '§ 311', '§ 311', '§ 311', '§ 311', '§ 311', '§ 311', '§ 311', '§ 313', '§ 311']

OLG Düsseldorf, 06.10.1997 - 9 U 24/97 - dejure.org
OLG Düsseldorf, 06.10.1997 - 9 U 24/97
https://dejure.org/1997,8735
OLG Düsseldorf, 06.10.1997 - 9 U 24/97 (https://dejure.org/1997,8735)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 06.10.1997 - 9 U 24/97 (https://dejure.org/1997,8735)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 06. Januar 1997 - 9 U 24/97 (https://dejure.org/1997,8735)
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BGB §§ 313 Satz 1, 125 Satz 1, 873, 925
Änderungsvereinbarung zu Vorlagesperre
NJW 1998, 2225
DNotZ 1998, 949
b) Diese Rechtsprechung, die ursprünglich noch überwiegend Zustimmung und nur vereinzelt Ablehnung gefunden hat (vgl. Nachweise Urteil vom 28. September 1984 - V ZR 43/83, WM 1984, 1539), stößt inzwischen allerdings zunehmend auf Kritik (vgl. OLG Düsseldorf, NJW 1998, 2225, 2226; LG Limburg, WM 1986, 432; BeckOGK/Schreindorfer, BGB, Stand: 1.9.2018, § 311b Rn. 242 ff.; BeckOK BGB/Gehrlein, Stand: 1.5.2018, § 311b Rn. 27; Erman/Grziwotz, BGB, 15. Aufl., § 311b Rn. 59; Ludwig in Herberger/Martinek/Rüßmann u.a., jurisPK-BGB, 8. Aufl., § 311b BGB Rn. 283; MüKoBGB/Kanzleiter, 7. Aufl., § 311b Rn. 59; Soergel/J. Mayer, BGB, 13. Aufl., § 311b Rn. 205 f.; Staudinger/Schumacher, BGB [2018], § 311b Rn. 206 ff.; Krüger/Hertel, Der Grundstückskauf, 11. Aufl., Rn. 1326; Cramer, ZfIR 2018, 450, 451; Grziwotz, IMR 2018, 121, 122; Kanzleiter, DNotZ 1985, 285 ff.; ders., DNotZ 1998, 954 ff.; Müller, MittRhNotK 1988, 243, 248; Steinbrecher, NJW 2018, 1214 ff.; Weser, MittBayNot 1993, 253, 260; Brambring in Festschrift für Hagen, 1999, 251, 257 ff.; Pohlmann, Die Heilung formnichtiger Verpflichtungsgeschäfte durch Erfüllung, 141 ff.; Roemer, Die Formbedürftigkeit der Aufhebung und Änderung von Verträgen im Sinne des § 311b Abs. 1 BGB [§ 313 BGB aF], 2004, 163 ff.; zustimmend dagegen BayObLG, …
Das OLG Düsseldorf (Urteil vom 6. Oktober 1997 - 9 U 24/97, NJW 1998, 2225) hält dies dann für nicht zutreffend, wenn es um nachträgliche Vereinbarungen geht, die eine durch die Auflassung selbst noch nicht "erfüllte" Übereignungspflicht betreffen und diese zum Nachteil des Übertragenden maßgeblich modifizieren (…OLG Düsseldorf aaO).
Das OLG Düsseldorf (Urteil vom 6. Oktober 1997 - 9 U 24/97, NJW 1998, 2225 ) hält dies dann für nicht zutreffend, wenn es um nachträgliche Vereinbarungen geht, die eine durch die Auflassung selbst noch nicht "erfüllte" Übereignungspflicht betreffen und diese zum Nachteil des Übertragenden maßgeblich modifizieren (…OLG Düsseldorf aaO).
AG Bremen, 25.08.2011 - 9 C 420/10
Nachtragsvereinbarungen, die auch nur mittelbar die Eintragung betreffen, sind formbedürftig (…vgl. Palandt, 69. A., § 311b, Rn. 42; OLG Düsseldorf, NJW 1998, 2225).