Source: http://www.baurecht.de/forum/messages/19906.html
Timestamp: 2018-01-19 13:17:06
Document Index: 216015337

Matched Legal Cases: ['§ 19', '§ 14', '§ 14', '§ 19', '§ 19', '§ 14', '§ 14', '§ 19']

Re: Überdachter Anbau als Grundfläche I nach 19 II BauNVO?
Gesendet von Bjarne am 25 Juni, 2016 um 20:17:23:
Antwort an: Re: Überdachter Anbau als Grundfläche I nach 19 II BauNVO? posted by Dirk Baumeister am 25 Juni, 2016 um 10:31:50:
ja, es geht um die aktuelle Rechtslage. Ich verstehe Deine Antwort so, dass Du das beschriebene Gebäude zur GR II nach 19 IV BauNVO rechnen würdest und nicht zur GR I (auch wenn es direkt an das Haupthaus angebaut wurde). Der Gesetzestext von 14 BauNVO gibt ja leider sehr wenig her an Information.
: Nach der Unterscheidung von GRZ I und GRZ II soll es sich wohl um die BauNVO 1990 handeln. Nach § 19 Abs. 4 Nr. 2 sind Nebenanlagen nach § 14 BauNVO auf die GRZ II anzurechnen. Die Definition ist entsprechend im § 14 BauNVO zu finden. Nebenanlagen müssen räumlich und funktional untergeordnet sein und der Hauptnutzung dienen.
: : Ob und wie etwas zur GRZ hinzuzurechnen ist richtet sich nach der FASSUNG der BauNVO (1962, 1967, 1977, 1990), die auf den jeweiligen rechtsverbindlichen Bebauungsplan anzuwenden ist.
: : : weiß jemand hier, ob man einen Anbau an ein Haus
: : : - mit ca. 17 qm Fläche,
: : : - großteils überdacht (Dachziegel) mit Ausnahme einer kleinen atriumähnlichen Öffnung im Dach,
: : : - mit Holzwänden von ca. 2 m bis 3 m Höhe,
: : : - komplett geschlossen von außen, begehbar nur über eine Tür in der (gleichfalls angrenzenden) Garage
: : : - mit aktueller Nutzung als Lagerfläche / Holzlege
: : : zur Grundfläche I nach § 19 II BauNVO oder zur Grundfläche II nach 19 IV BauNVO zählen muss?
: : : Terrassen zählen - wenn an die Hauptanlage angebaut - zur Grundfläche I (auch wenn nicht überdacht).
: : : Garagen zählen dagegen - selbst wenn an die Hauptanlage angebaut - dagegen grds. zur Grundfläche II.
: : : Wie hat man aber einen derartigen Anbau einzuordnen? Das ist einerseits sehr viel mehr als eine bloße Terrasse, andererseits aber nicht viel anders als eine Garage?
: : : Hat jemand hier einen Tipp für mich zur Klassifikation dieser Nebenanlage? Und vielleicht sogar auch eine Quelle?
: : : Vielen Dank im voraus für Euere Beiträge.
: : : Bjarne
: Guten Abend Dirk, : ja, es geht um die aktuelle Rechtslage. Ich verstehe Deine Antwort so, dass Du das beschriebene Gebäude zur GR II nach 19 IV BauNVO rechnen würdest und nicht zur GR I (auch wenn es direkt an das Haupthaus angebaut wurde). Der Gesetzestext von 14 BauNVO gibt ja leider sehr wenig her an Information. : Danke Dir für die Einschätzung! : Viele Grüße : B. : : Nach der Unterscheidung von GRZ I und GRZ II soll es sich wohl um die BauNVO 1990 handeln. Nach § 19 Abs. 4 Nr. 2 sind Nebenanlagen nach § 14 BauNVO auf die GRZ II anzurechnen. Die Definition ist entsprechend im § 14 BauNVO zu finden. Nebenanlagen müssen räumlich und funktional untergeordnet sein und der Hauptnutzung dienen. : : : : : Ob und wie etwas zur GRZ hinzuzurechnen ist richtet sich nach der FASSUNG der BauNVO (1962, 1967, 1977, 1990), die auf den jeweiligen rechtsverbindlichen Bebauungsplan anzuwenden ist. : : : : : : : Hallo zusammen, : : : : weiß jemand hier, ob man einen Anbau an ein Haus : : : : - mit ca. 17 qm Fläche, : : : : - großteils überdacht (Dachziegel) mit Ausnahme einer kleinen atriumähnlichen Öffnung im Dach, : : : : - mit Holzwänden von ca. 2 m bis 3 m Höhe, : : : : - komplett geschlossen von außen, begehbar nur über eine Tür in der (gleichfalls angrenzenden) Garage : : : : - mit aktueller Nutzung als Lagerfläche / Holzlege : : : : zur Grundfläche I nach § 19 II BauNVO oder zur Grundfläche II nach 19 IV BauNVO zählen muss? : : : : Terrassen zählen - wenn an die Hauptanlage angebaut - zur Grundfläche I (auch wenn nicht überdacht). : : : : Garagen zählen dagegen - selbst wenn an die Hauptanlage angebaut - dagegen grds. zur Grundfläche II. : : : : Wie hat man aber einen derartigen Anbau einzuordnen? Das ist einerseits sehr viel mehr als eine bloße Terrasse, andererseits aber nicht viel anders als eine Garage? : : : : Hat jemand hier einen Tipp für mich zur Klassifikation dieser Nebenanlage? Und vielleicht sogar auch eine Quelle? : : : : Vielen Dank im voraus für Euere Beiträge. : : : : VG : : : : Bjarne