Source: http://www.jurablogs.com/author/gregor-zillich
Timestamp: 2017-07-28 08:43:08
Document Index: 88390027

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 575', '§ 556', 'BGH', 'BGH']

Gregor Zillich - JuraBlogs
AutorenGregor ZillichGregor ZillichVereitelung eines Besichtigungstermins 10. November 2015 Vereitelt der Mieter absichtlich einen Besichtigungstermin des Vermieters zur Prüfung des Innenanstrichs der Fenster, so kann dieses Verhalten eine Kündigung des Mietverhältnisses rechtfertigen. LG Berlin, Beschluss vom 18.01.2015 – 65 S 527/14; AG Berlin-Tempelhof/Kreuzberg, Urteil vom 15.10.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 101 Leser - November 10, 2015 1:46pm Räumung im einstweiligen Rechtsschutz 10. November 2015 Die Räumung einer Wohnung im einstweiligen Rechtsschutzverfahren ist nur ausnahmsweise und lediglich in den gesetzlich vorgesehenen Fällen möglich. LG Berlin, Beschluss vom 30.01.2015 – 67 T 14/15 Der Vermieter wollte seine Wohnung im Verfahren des einstweiligen Rechtsschutzes durch den Gerichtsvollzieher räumen lassen.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 96 Leser - November 10, 2015 1:44pm Einbau von Rauchmeldern 10. November 2015 Der Mieter muss den Einbau von Rauchwarnmeldern, den der Vermieter aufgrund einer entsprechenden bauordnungsrechtlichen Verpflichtung vornimmt, auch dann dulden, wenn er die Wohnung bereits selbst mit ausgewählten Rauchwarnmeldern ausgestattet hat. BGH, Urteil vom 17.6.2015 – VIII ZR 290/14; LG Halle, Urteil vom 22.09.2014 – 3 S 25/14; AG Zeitz, Urteil vom 25.03.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 86 Leser - November 10, 2015 1:41pm Eigenbedarfskündigung bei Mischmietverhältnis 10. November 2015 Bei einem Mischmietverhältnis, bei dem der Mieter die Räume überwiegend zum Wohnen, teilweise aber auch gewerblich nutzt, muss sich der geltend gemachte Eigenbedarf des Vermieters nur auf die Wohnräume beziehen. BGH, Urteil vom 1.7.2015 – VIII ZR 14/15; LG München II, Urteil vom 23.12.2014 – 12 S 2645/14; AG Starnberg, Urteil vom 08.05.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 38 Leser - November 10, 2015 1:37pm Anforderungen an Mietkautionskonto 10. November 2015 Der Vermieter muss die vom Mieter aufgebrachte Kaution von seinem Vermögen getrennt auf einem Konto anlegen, das den Treuhandcharakter eindeutig erkennen lässt und als Mietkautionskonto gekennzeichnet ist. BGH, Beschluss vom 9.6.2015 – VIII ZR 324/14; LG Kiel, Urteil vom 04.11.2014 – 1 S 6/14; AG Kiel, Entscheidung vom 22.11.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 73 Leser - November 10, 2015 1:33pm Umdeutung eines unwirksamen Zeitmietvertrags in einen beiderseitigen Kündigungsverzicht BGH, Urteil vom 11.12.2013, VIII ZR 235/12; Landgericht Memmingen, Urteil vom 18.07.2012, 12 S 430/12; Amtsgericht Neu-Ulm, Urteil vom 15.02.2012, 8 C 1540/10. Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass ein unwirksamer Mietvertrag auf Zeit unter bestimmten Umständen in einen beiderseitigen Kündigungsverzicht für die Zeit der Befristung umgedeutet werden kann. Nach § 575 Abs.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 5 Leser - June 4, 2014 1:07pm Eigenbedarf auch bei Nutzung nur für wenige Tage monatlich Bundesverfassungsgericht, Beschluss vom 23.04.2014, 1 BvR 2851/13; Landgericht Berlin, Urteil vom 22.08.2013, 67 S 121/12 Das Bundesverfassungsgericht hat eine Verfassungsbeschwerde nicht zur Entscheidung angenommen, da der Eigenbedarf des Vermieters besteht. Der Kläger als Vermieter kündigte wegen Eigenbedarfs, da er eine minderjährige Tochter regelmäßig für mehrere Tage in ...Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 5 Leser - June 4, 2014 7:56am Vereinbarung über Betriebskosten Kammergericht, Urteil vom 17.04.2014, 8 U 197/13; Landgericht Berlin, Urteil vom 21.11.2013, 12 O 166/13 (nicht rechtskräftig). Die Betriebskostenabrechnung im Gewerberaummietvertrag unterliegt bei Weitem nicht den Anforderungen, denen sie im Wohnungsmietrecht unterliegt; einer der wichtigsten Abweichungen: die Abrechnungsfrist von 12 Monaten nach § 556 BGB muss nicht eingehalten werden.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 8 Leser - June 4, 2014 7:55am Betriebskostenabrechnung: Ausnahmen bestätigen die Regel BGH, Urteil vom 02.04.2014, VIII ZR 201/13; Landgericht Köln, Urteil vom 21.06.2013, 10 S 1/13; Amtsgericht Köln, Urteil vom 23.11.2012, 221 C 107/12. Der Bundesgerichtshof hat wiederum zur formellen Wirksamkeit einer Betriebskostenabrechnung Stellung genommen. Insgesamt sind die formellen Anforderungen vom Bundesgerichtshof in einer Reihe von Entscheidungen immer weiter kon ...Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 4 Leser - June 4, 2014 7:53am Hausverwaltung muss Vertretung nicht ausdrücklich nachweisen BGH, Urteil vom 02.04.2014, VIII ZR 231/13; Landgericht Berlin, Urteil vom 26.06.2013, 65 S 512/12; Amtsgericht Tempelhof-Kreuzberg, Urteil vom 10.10.2012, 2 C 145/12. Bei einem Mieterhöhungsverlangen reicht es, wenn sich die Vertretung der Hausverwaltung aus den Umständen ergibt (ausdrücklich nicht notwendig).Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Mietrecht- 7 Leser - June 4, 2014 7:50am Prozesskosten als außergewöhnliche Belastung steuerlich absetzbar Nach einem aktuellen Urteil des Bundesfinanzhofs (FamRB 9/2011, S. 280) können Zivilprozesskosten zukünftig, unabhängig vom Gegenstand des Prozesses, als außergewöhnliche Belastungen von der Steuer abgesetzt werden. Voraussetzung ist lediglich, dass der Prozess hinreichende Aussicht auf Erfolg bot und nicht mutwillig betrieben wurde.Gregor Zillich/ Rechtsanwalt-Kreuzberg.dein Steuerrecht- 1 Leser - September 16, 2013 8:33am Über den AutorGregor ZillichRechtsanwalt
Fachanwalt für Mietrecht und Wohnungseigentumsrecht14 Artikel von Gregor Zillicherschienen bei:Rechtsanwalt-Kreuzberg.deTäglich juristische Top-MeldundenMehr Informationen zum NewsletterAktuelles aus den TOP-BlogsWeiteresTerminsgebühr I: Hauptverhandlungsdauer beim Schwurgerichtvon Detlef Burhoff / Burhoff online BlogOLG Bamberg: Kein Einspruch gegen noch nicht erlassenen Bußgeldbescheidvon Alexander Gratz / Verkehrsrecht BlogDie Grußformel unter einer Anklageschriftvon Carsten R. Hoenig / kanzlei-hoenig.deShisha mit Sturmgewehr verwechseltvon Justillon - kuriose RechtsnachrichtenStelle frei, oder: „Tätigkeitsverbot“ für „Hilfssheriff“ „Knöllchen-Horstvon Detlef Burhoff / Burhoff online Blog