Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BauR%202005,%201623
Timestamp: 2020-04-02 15:01:20
Document Index: 67878092

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 633', '§ 633', '§ 635', '§ 633', '§ 635', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 21.07.2005 - VII ZR 304/03 - dejure.org
https://dejure.org/2005,598
BGH, 21.07.2005 - VII ZR 304/03 (https://dejure.org/2005,598)
BGH, Entscheidung vom 21.07.2005 - VII ZR 304/03 (https://dejure.org/2005,598)
BGH, Entscheidung vom 21. Juli 2005 - VII ZR 304/03 (https://dejure.org/2005,598)
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BGB §§ 633 Abs. 3, 635 a. F.
BGB § 633 Abs. 3; BGB § 635
Aufwendungsersatzanspruch einzelner Erwerber von Wohnungseigentum bei Beseitigung Mängeln am Gemeinschaftseigentum
Wohnungseigentum: Mängelbeseitigung am Gemeinschaftseigentum; Voraussetzungen eines Anspruchs auf Aufwendungsersatz im Werkvertragsrecht im Fall der Beseitigung von Mängeln durch den Auftraggeber; Erfolgsaussichten einer Klage im Fall einer nicht erfolgten Fristsetzung ...
Zur Rechtslage, wenn einzelne Erwerber von Wohnungseigentum den Veräußerer mit der Beseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum in Verzug gesetzt und danach die Mängel haben beseitigen lassen
BGB § 633 Abs. 3 § 635 (a.F.)
Mängel am Gemeinschaftseigentum: Anspruch einzelner Erwerber?
Mietrecht - Mängelbeseitigung durch Erwerber - Ersatz vom Veräußerer?
Mängelbeseitigung von Mängeln am Gemeinschaftseigentum
Ersatz für Mängelbeseitigung
Zahlungsanspruch bei Mängelbeseitigung an Gemeinschaftseigentum
Gemeinschaftseigentum und Mängelansprüche (IBR 2005, 543)
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 21.07.2005, Az.: VII ZR 304/03 (Aufwandsersatzanspruch einzelner Erwerber von Wohnungseigentum für Beseitigung von Mängeln an Gemeinschaftseigentum" von RA Hans Christian Schwenker, FA BauR und ArchitektenR, original erschienen ...
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 21.07.2005, Az.: VII ZR 304/03 (Aufwendungsersatzanspruch einzelner Erwerber)" von RA Dr. Andreas Ott, original erschienen in: BauRB 2005, 317.
NJW-RR 2005, 1472
MDR 2005, 1343
NZBau 2005, 585
NZM 2005, 792
ZMR 2005, 888
WM 2005, 2150
BauR 2005, 1623
BauR 2005, 1685 (Ls.)
ZfBR 2005, 789
Im Falle des Erwerbs einer Eigentumswohnung erhält der einzelne Erwerber aus dem Erwerbsvertrag einen individuellen Anspruch auf mangelfreie Werkleistung auch in Bezug auf das gesamte Gemeinschaftseigentum (vgl. BGH…, Urteil vom 21. Februar 1985 - VII ZR 72/84, aaO;… Urteil vom 6. Juni 1991 - VII ZR 372/89, BGHZ 114, 383, 389, juris Rn. 24; Urteil vom 21. Juli 2005 - VII ZR 304/03, BauR 2005, 1623, 1624, juris Rn. 13 = NZBau 2005, 585).
In diesem Fall, wie er auch dem Urteil des Senats vom 21. Juli 2005 (VII ZR 304/03, BauR 2005, 1623 = NZBau 2005, 585 = ZfBR 2005, 789) zugrunde lag, ist die Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung insgesamt unwirksam, so dass der Erwerber weiterhin Erfüllung verlangen kann oder im Fall der Selbstvornahme Ersatz der Aufwendungen für die Mängelbeseitigung.
Denn der Erwerber, der selbständig die Mängelbeseitigung verfolgt, handelt grundsätzlich im wohlverstandenen Interesse aller Wohnungseigentümer (BGH NJW-RR 2005, 1472; BGHZ 74, 258; BGHZ 114, 383).
Ohne Erfolg wenden sich die Beklagten ferner mit ihrer Berufung dagegen, dass das Landgericht sie zur Zahlung von Schadensersatz wegen der Beschädigung des im Gemeinschaftseigentum stehenden Treppenhauses in Höhe der sachverständig festgestellten Kosten von 1.425,22 EUR an die Wohnungseigentümergemeinschaft (vgl. BGH, Urteil vom 21.07.2005, VII ZR 304/03, Rn. 10; BGH, Urteil vom 6. Juni 1991; VII ZR 372/08;… Rn. 16) verurteilt hat.
Für seinen Hauptantrag, mit dem er Zahlung des geforderten Schadensersatzes an sich allein verlangt, folgt das schon aus den vom Kläger selbst (nach dem Hinweis vom 14.8.2007) in seinem Schriftsatz vom 19.9.2007 (Bl. 220 ff d.A.) auf Seite 2 wörtlich zitierten Ausführungen im Urteil des BGH vom 21.7.2005 (= BauR 2005, 1623).
Nur der Anspruch auf Minderung oder der Schadensersatzanspruch in Form der Erstattung der Mängelbeseitigungskosten ( zu diesen vergl. BGH MDR 2005, 1343) ist gemeinschaftsbezogen und deshalb nur von der Eigentümergemeinschaft geltend zu machen (BGH NJW 1979, 2207).
OLG Brandenburg, 08.02.2006 - 4 U 137/05
Erwerb von Wohnungseigentum: Zurückbehaltungsrecht wegen Mängeln am …
Jedenfalls solange kein abweichender Beschluß der Wohnungseigentümer vorliegt, ist jeder Erwerber berechtigt, seine Ansprüche auf Erfüllung des Vertrages auch hinsichtlich des Gemeinschaftseigentums gegen den Vertragspartner selbständig geltend zu machen, denn der Erwerber, der selbständig die Mängelbeseitigung verfolgt, handelt grundsätzlich im wohlverstandenen Interesse aller Wohnungseigentümer (st. Rspr. des BGH, zuletzt Urteil vom 21. Juli 2005 - VII ZR 304/03; NJW-RR 2005, 1472).
OLG Dresden, 26.02.2018 - 4 U 1663/17
KG, 24.02.2006 - 7 W 19/06
Wohneigentum: Klage auf Nachbesserung; Zahlung eines Vorschusses und Erstattung …
OLG Hamburg, 16.05.2019 - 8 U 42/18
LG Regensburg, 25.02.2015 - 1 O 108/14
Anspruch auf Rückzahlung von Kostenvorschuss zur Mangelbeseitigung