Source: https://www.praticheediliziemilano.com/Scia.html
Timestamp: 2020-02-23 11:22:42+00:00
Document Index: 81286691

Matched Legal Cases: ['art. 64', 'art. 64', 'art. 74', 'art.105', 'art. 19', 'art. 90', 'art. 99', 'art. 90', 'art. 65', 'art. 28', 'art.6', 'art. 6']

﻿ PRATICHE EDILIZIE MILANO - Scia
DISBRIGO E REDAZIONE PRATICA SCIA MILANO, MONZA, COMO E PROVINCIA, SCIA IN SANATORIA, SCIA TARDIVA, MANUTENZIONE STRAORDINARIA, SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA, CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO.
SCIA - SEGNALAZIONE CERTIFICATA INIZIO ATTIVITA'
CHE COS'E' E QUALI SONO LE OPERE SOGGETTE A SCIA?
La SCIA o segnalazione certificata di inizio attività è un titolo abilitativo semplificato per restauro e risanamento conservativo, cambiamenti di destinazione d’uso degli immobili, manutenzioni sulle parti strutturali, unione o divisione di più unità abitative, ampliamento dei fabbricati senza creazione di volumi autonomi e all’interno della sagoma esistente, modifiche ai prospetti come l’apertura di finestre e varianti a permessi di costruire che non incidano su volumetrie e parametri urbanistici.
La documentazione dovrà essere accompagnata da asseverazioni ed elaborati redatti dai tecnici abilitati, necessari a consentire le necessarie verifiche da parte dell'amministrazione che ha 60 giorni di tempo per effettuare controlli ed eventualmente bloccare i lavori in caso di gravi violazioni o mancanza di requisiti.
SCIA o DIA?
Sono ancora molti i Comuni che non hanno provveduto ad aggiornare procedimenti e modulistica per le opere sopra citate.
Contattaci per avere informazioni sui procedimenti usati dal tuo Comune, verificheremo la pratica corretta per le opere che desideri realizzare.
A CHI SI PRESENTA LA SCIA E CHI LA PREPARA?
Si presenta all'Ufficio Tecnico del Comune a firma di un Tecnico Abilitato alla progettazione (Ingegnere, Architetto, Geometra o Perito) e dovrà contenere tutti quegli elaborati grafici necessari all'esamina delle amministrazioni. Una volta presentata, la SCIA si ritiene operativa immediatamente e si possono effettuare le opere edilizie congrue ai regolamenti comunali e nazionali.
COSA SUCCEDE SE NON PRESENTO LA SCIA E COME POSSO REGOLARIZZARE LA MIA ABITAZIONE?
Lo STUDIO PROGETTAZIONE ING. MADEO ti seguirà nella presentazione della SCIA in sanatoria qualora prevista dal Comune in cui è ubicato l'immobile.
COME FACCIO AD OTTENERE UNA SCIA O DIA E QUANTO TEMPO OCCORRE?
Lo STUDIO PROGETTAZIONE ING. MADEO copre le provincie di Milano, Monza e Como e vi garantisce il sopralluogo entro 24 ore dalla conferma del preventivo e la presentazione della pratica entro pochi giorni lavorativi.
Il nostro servizio prevede il sopralluogo, il rilievo informatizzato dell'immobile, la redazione delle tavole con stato di fatto/progetto/sovrapposizione di demolizioni e ricostruzioni, inquadramento dell'intervento con PRGC e planimetria dell'intorno, relazione tecnica asseverata, presentazione di tutta la documentazione utile allo Sportello Unico dell'Edilizia del proprio comune.
PER CONOSCERE I COSTI VAI ALLA SEZIONE COSTI E TARIFFE E OFFERTE PROMOZIONALI (per il mese di Giugno)
CILA - SCIA TARDIVA
CHE COS'E' LA CILA -SCIA TARDIVA?
QUALI SONO LE OPERE SOGGETTE A CILA - SCIA TARDIVA?
COME OTTENGO UNA CILA - SCIA TARDIVA E QUANTO TEMPO OCCORRE?
Lo STUDIO PROGETTAZIONE ING. MADEO copre le provincie di Milano, Monza e Como e vi garantisce il sopralluogo entro 48 ore dalla conferma del preventivo e la presentazione della pratica entro 5 giorni lavorativi.
Ti forniremo le informazioni necessarie a regolarizzare il tuo immobile compreso l'importo della sanzione prevista dal tuo Comune.
CHE COS'E' IL CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO E COME SI REALIZZA?
Il cambiamento di destinazione d’uso è la trasformazione di locali adibiti ad uso residenziale, industriale, commerciale e terziario in differente destinazione. Il cambiamento d'uso si realizza tramite il conseguimento di un titolo edilizio finalizzato al nuovo utilizzo unito al pagamento degli oneri di urbanizzazione, quando dovuti.
COME OTTENGO UN CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO E QUANTO TEMPO OCCORRE?
Lo STUDIO PROGETTAZIONE ING. MADEO è presente nelle provincie di Milano, Monza e Como e vi garantisce disponibilità immediata per sopralluogo e preventivo gratuito.
I tecnici dello Studio Progettazione Ing. Madeo verificheranno la necessità di lavori di adeguamento alla nuova destinazione (variazione del carico urbanistico) e la presenza di un eventuale diritto terzi (particolari prescrizioni del regolamento condominiale) e se necessario prepareranno la documentazione urbanistica ed il parere preventivo da sottoporre all'assemblea dei condomini. A questo punto prepareranno tutta la documentazione necessaria, calcolando gli oneri ove necessario e assistendoti nella realizzazione del cambiamento di destinazione.
E' inclusa nel servizio la consulenza progettuale e se necessitera' di un supporto tecnico in fase di realizzazione delle opere potrai richiedere la Direzione Lavori dei nostri tecnici.
Interventi edilizi minori - Milano
Occorre presentare la SCIA per i seguenti interventi:
le opere di manutenzione straordinaria ex art. 64 R.E.comportanti rinnovi e/o sostituzione di parti strutturali degli edifici;
le opere di manutenzione straordinaria ex art. 64 R.E. con modifiche di destinazione d'uso comportanti aggravio di standard;
le opere di eliminazione delle barriere architettoniche, mediante realizzazione di manufatti che alterano la sagoma dell'edificio;
la realizzazione di parcheggi pertinenziali ai sensildell'art. 74.2 R.E. (non in deroga);
impianti tecnologici, con nuovi volumi, non indispensabili per legge;
interventi di arredo urbano/edicole funebri;
interventi di completamento ai sensi dell'art.105 R.E.;
PER CONOSCERE I COSTI VAI ALLA SEZIONE COSTI E TARIFFE E OFFERTE PROMOZIONALI (per il mese di Maggio e Giugno)
Segnalazione Certificata di Inzio Attività in materia edilizia (ex regime autorizzatorio) ai sensi dell'art. 19 della L. 241/90
Per gli stessi interventi edilizi sopra elencate, che possono essere realizzati mediante Permesso di Costruire, e salvo che gli stessi necessitino di deroga esplicita, il committente delle opere edilizie può, in alternativa, presentare la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (S.C.I.A.) corredata, oltre a quanto previsto per l'istanza di Permesso di Costruire, anche della documentazione prescritta dall'art. 90, comma 10, del D.Lgs n. 81/2008 e s.m.i. e precisamente:
copia della notifica preliminare di cui all'art. 99 D.Lgs 81/2008 come modificato dal D.Lgs 106/2009;
Documento Unico di Regolarità Contributiva (D.U.R.C.) in corso di validità delle Imprese e dei Lavoratori Autonomi che indichi la specifica finalità (esempio:lavori privati in edilizia);
dichiarazione da parte del committente attestante l'avvenuta verifica dell'idoneità tecnico-professionale delle imprese affidatarie, delle imprese esecutrici e dei lavoratori autonomi in relazione alle funzioni o ai lavori da affidare, nonchè verifica sulle dichiarazioni dell'organico medio annuo di cui alle lettere a) e b) del comma 9 dell'art. 90 del D.Lgs 81/2008 come modificato dal D.Lgs 106/2009.
N.B. Si ricorda che l’istituto della SCIA non consente deroga nei confronti dei Regolamento Edilizi e di Igiene, in tali casi si dovrà presentare richiesta di Permesso di Costruire in deroga e attendere rilascio del provvedimento esplicito.
Per gli interventi che richiedono la realizzazione di un locale rifiuti, la presentazione del progetto dovrà essere corredata dal parere del tecnico AMSA (tutti i particolari nella sezione “Collegamenti" vedi “locale deposito rifiuti")
In caso sia prevista l’esecuzione di opere in cemento armato prima dell'intrapresa delle stesse presentata denuncia (ai sensi dall’art. 65 del DPR 380/01) presso l’Ufficio Protocollo del Settore Sportello Unico per l’Edilizia, via G. B. Pirelli 39, terzo piano corpo basso, stanza 4. L’ufficio è aperto al pubblico dal lunedì al giovedì, dalle ore 9.00 alle ore 11.45. I disegni e gli allegati alla denuncia vanno consegnati in busta, contenitore sigillato o su supporto informatico, non dovendo essere timbrati.
Qualora le opere prevedano l’installazione di nuovi impianti termici di potenza superiore a 35 kw o interventi di coibentazione deve essere presentata, in allegato alla pratica edilizia, la relazione tecnica ai sensi dell’art. 28 della Legge 10/91 (come previsto dal punto 9.2 delle "Disposizioni inerenti all'efficienza energetica in edilizia" della DGR 26 giugno 2007 n. VIII/5018) in n° 2 copie cartacee più una copia digitale. Per informazioni in merito ai progetti termo-tecnici è possibile recarsi il mercoledì dalle ore 9.00 alle ore 12.00 e dalle ore 14.00 alle ore 16.30 presso l'Ufficio UCREDIL - secondo piano corpo basso stanza 20.
Per gli interventi da eseguire in ambito vincolato occorre preventivamente ottenere la conforme autorizzazione dall’Ente di tutela del vincolo.
In caso di vincolo paesaggistico ambientale (ai sensi della Parte III del D.Lgs. 42/04 - ex L. 1497/39 e L. 431/85) bisogna rivolgersi all’Ufficio Tutela Beni Ambientali (Comune di Milano, Settore Sportello Unico per l’Edilizia, vedi sezione “Collegamenti" in questa pagina) sono fatti salvi i vincoli facenti capo al Parco Agricolo Sud e al Parco Nord..
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PER INFORMAZIONI E PREVENTIVI CONTATTATECI SENZA IMPEGNO
MODULISTICA COMUNE Milano
Allegati - Sito ufficiale Comune Milano
CILA Modulo Comunicazione Inizio Lavori Asseverata
PDC Modulo Permesso Di Costruire
SEGNALAZIOCE CERTIFICATA PER L'AGIBILITA'
Modulo dichiarazione di inizio lavori
Modulo Restituzione-Rimborso Modulo per le richieste di restituzione-rimborso importi versati
CambioUso
Modulo per Comunicazione di mutamento di destinazione d'uso senza opere
comunicazione art.6 26.11.12
Comunicazione di Inizio Attività edilizia Libera (CIAL)
richiesta dichiarazione fotovoltaici 13.02.2012
D.M. 5.5.2011 "incentivazione della produzione di energia elettrica da impianti solari fotovoltaici - quarto conto energia". Allegato 3-A.1c
PAS 26.11.12
Procedura Abilitativa Semplificata ai sensi dell'art. 6 DLgs 3.3.2011, nr. 28
Modulo SCIA Unificato Regione Lombardia
Modulo CILA Unificato Regionale
Modulistica comune Caronno Pertusella
Modulistica comune di Monza
Modulistica Comune Sesto San Giovanni
Modulistica comune Cinisello Balsamo
CILA - Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata - Comune di ...
Modulistica comune di varedo
Modulistica comune di Arese
Modulistica comune di cormano
Modulistica comune di Nova Milanese
Modulistica comune di seregno
Modulistica comune di Paderno Dugnano
Modulistica comune di Cesano Maderno
Modulistica Comune di Bollate
Modulistica comune di San Donato Milanese
Modulistica comune di Saronno
Modulistica comune di Desio
PRATICA SISMICA MUTA REGIONE LOMBARDIA
MANUALE OPERATIVO MUTA LOMBARDIA
DEPOSITO E AUTORIZZAZIONE SISMICA
Via G. Garibaldi n. 18 Varedo
emai: marcellomadeo@yahoo.it