Source: http://legal.legis.com.co/document.legis/resolucion-707-de-2012?documento=legcol&contexto=legcol_c978ce32bca301e4e0430a01015101e4&vista=STD-PC
Timestamp: 2019-06-18 17:23:06
Document Index: 45025503

Matched Legal Cases: ['artículo 1', 'artículo 20', 'artículo 361', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 113', 'artículo 209']

RESOLUCIÓN 707 DE 04 DE SEPTIEMBRE DE 2012
CONTENIDO:MODIFICA LAS RESOLUCIONES 1103 DE 2011 Y 105 DE 2012, EN LO CONCERNIENTE AL VALOR DE LOS CUPOS DETERMINADOS A LOS PROYECTOS PARA LOS PLANES DE VIVIENDA URBANA DE INTERÉS SOCIAL NUEVA QUE FUERON VIABILIZADOS CONFORME A LO DISPUESTO EN EL DECRETO 1920 DE 2011.
TEMAS ESPECÍFICOS:VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, PLANES DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, FONVIVIENDA, SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA, ESTABLECIMIENTO DE CRÉDITO, POSTULACIÓN AL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, ASIGNACIÓN DEL SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL, FINDETER, SUBSIDIO FAMILIAR DE VIVIENDA DE INTERÉS SOCIAL URBANA
“Por la cual se modifican parcialmente las resoluciones 1103 del 22 de diciembre de 2011 y 105 del 1º de febrero de 2012”.
(Nota: Véase Resolución 758 de 2013 artículo 1° del Fondo Nacional de Vivienda)
Que mediante Resolución 1103 del 22 de diciembre de 2011, publicada en el Diario Oficial 48317 del 19 de enero de 2012, se determinaron cupos de recursos vinculados entre otros a los siguientes proyectos de vivienda:
1 Antioquia Jardín Urbanización La Aldea Adquisición de vivienda nueva 56 $ 899.808.000
2 Antioquia Venecia Urbanización Miraflores Adquisición de vivienda nueva 238 $ 3.824.184.000
Que mediante Resolución 105 del 1º de febrero de 2012, publicada en el Diario Oficial 48342 del 13 de febrero de 2012, se determinaron cupos de recursos vinculados entre otros al siguiente proyecto de vivienda:
1 Antioquia Apartadó Urbanización Horeb Adquisición de vivienda nueva 400 $ 6.427.200.000
Estos proyectos están dirigidos a la atención de hogares damnificados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos ubicados en zonas de riesgo no mitigable.
Que los cupos determinados para los proyectos de vivienda mencionados se otorgaron hasta el valor máximo permitido en ese momento en atención a lo dispuesto en el artículo 20 del Decreto 1920 de 2011, mediante el cual se estableció la cuantía del subsidio familiar de vivienda hasta de treinta salarios mínimos mensuales legales vigentes (30 smmlv).
Que el Gobierno Nacional, mediante el Decreto 430 del 28 de febrero de 2012, para garantizar la atención efectiva de los hogares afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos que se encuentran en zonas de riesgo, en materia de vivienda, decidió incrementar el valor del subsidio familiar de vivienda hasta el monto máximo de una vivienda de interés social prioritaria, de acuerdo con la categoría de los municipios prevista en la Ley 617 de 2000, y asegurar de esta manera el cierre financiero de los respectivos proyectos de vivienda.
Que de acuerdo con el Decreto 430 de 2012, para categorías de municipios especial y 1 la cuantía del subsidio familiar de vivienda se estableció hasta el monto de 70 smlmv, para categorías 2 y 3 hasta 55 smlmv y para categorías 4, 5 y 6 hasta el monto de 45 smlmv por hogar.
Que los proyectos relacionados en los cuadros anteriores, requieren para el cierre financiero de acuerdo con lo registrado en el anexo AV2 “Adquisición de vivienda - recursos y fuentes de financiación”, los siguientes recursos, los cuales en el citado anexo se pretendían solicitar al Fondo Nacional de Regalías:
Departamento Municipio Nombre del proyecto Nº de viviendas Recursos Requeridos del Fondo Nacional de Regalías
Antioquia Apartadó Urbanización Horeb 400 $ 2.813.436.000
Antioquia Jardín Urbanización La Aldea 56 $ 297.209.991
Antioquia Venecia Urbanización Miraflores 238 $ 549.915.772
Total $ 3.660.561.763
Que el parágrafo 1º transitorio del artículo 361 de la Constitución Política adicionado por el artículo 2º del Acto Legislativo 5 de 2011, determinó suprimir el Fondo Nacional de Regalías a partir de la fecha que señale la ley a que refiere el inciso 3º del artículo 2º del mencionado acto legislativo.
Que el Decreto-Ley 4923 de diciembre 26 de 2011, establece la supresión del Fondo Nacional de Regalías a partir del 1º de enero de 2012.
Que en virtud de la liquidación del Fondo Nacional de Regalías mediante las normas citadas, no fue posible tramitar los recursos establecidos en el cuadro anterior.
Que una vez verificada la información de la estructura financiera de los proyectos de vivienda, se pudo determinar que para realizar el cierre financiero de los mismos incluyendo el valor que se pretendía tramitar ante el Fondo Nacional de Regalías, se requieren los siguientes recursos totales por hogar:
Departamento Municipio Nombre del proyecto Nº de viviendas Recursos requeridos del subsidio familiar de vivienda incluidos recursos solicitados a regalías para los cupos solicitados Recursos requeridos del subsidio familiar de vivienda por vivienda
Antioquia Apartadó Urbanización Horeb 400 $ 9.240.636.000 $ 23.101.590
Antioquia Jardín Urbanización La Aldea 56 $ 1.197.017.976 $ 21.375.321
Antioquia Venecia Urbanización Miraflores 238 $ 4.374.099.660 $ 18.378.570
Que el artículo 113 de la Constitución Política de Colombia establece la colaboración armónica de los diferentes órganos del Estado para la realización de sus fines. En igual sentido, el inciso 2º del artículo 209 de la Constitución dispone que las autoridades administrativas debe coordinar sus actuaciones para el adecuado cumplimiento de los fines del Estado.
Que teniendo en cuenta lo expuesto, es necesario asignar el valor de los cupos determinados para los proyectos relacionados en la parte resolutiva del presente acto administrativo, de conformidad con el Decreto 430 de 2012 que en todo caso no excede el tope señalado en la normativa vigente.
Que la modificación del valor de los cupos determinados a los proyectos relacionados en el artículo primero de la presente resolución, se hace necesaria para obtener el cierre financiero del proyecto y garantizar las soluciones de vivienda a los hogares, haciendo posible el goce efectivo de los derechos de los hogares damnificados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y la reubicación de las familias que se encuentran localizados en zonas de alto riesgo no mitigable.
Que la administración puede modificar sus propios actos siempre que sea necesario para el debido cumplimiento de sus funciones, de conformidad con lo dispuesto en el Código Contencioso Administrativo, y dado la necesidad imperiosa de garantizar la atención efectiva en materia de vivienda, de los hogares afectados por el fenómeno de La Niña 2010-2011 y aquellos que se encuentran en zonas de riesgo.
ART. 1º—Modifíquese parcialmente el artículo primero de la Resolución 1103 del 22 de diciembre de 2011, en cuanto al valor en pesos de los cupos determinados a los proyectos que se relacionan a continuación:
1 Antioquia Jardín Urbanización La Aldea Adquisición de vivienda nueva 56 $ 1.197.017.976
2 Antioquia Venecia Urbanización Miraflores Adquisición de vivienda nueva 238 $ 4.374.099.660
PAR.—La determinación de cupos dispuesta en el presente artículo para los planes de vivienda señalados, no genera por sí misma compromiso u obligación presupuestal a cargo del Fondo Nacional de Vivienda, Fonvivienda, de desembolsar suma alguna de dinero. Los desembolsos de recursos se realizarán conforme al cumplimiento de requisitos normativos.
ART. 2º—Modifíquese parcialmente el artículo primero de la Resolución 105 del 1º de febrero de 2012, en cuanto al valor en pesos de los cupos determinados al proyecto que se relaciona a continuación:
1 Antioquia Apartadó Urbanización Horeb Adquisición de vivienda nueva 400 $ 9.240.636.000
ART. 3º—Comunicar la presente resolución al patrimonio autónomo matriz (PAM) Fideicomiso Fidubogotá - Fonvivienda fenómeno de La Niña 2010 - 2011, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto 1920 de 2011.
ART. 4º—La presente resolución rige a partir de la fecha de su publicación y modifica el artículo primero de las resoluciones 1103 del 22 de diciembre de 2011 y 105 del 1º de febrero de 2012.