Source: http://www.condominioweb.com/forum/f11/delega-per-assemblea-condominiale-112552/
Timestamp: 2018-03-19 14:18:39+00:00
Document Index: 125719970

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'sentenza ', 'art. 1137', 'sentenza ', 'sentenza\n', 'sentenza ']

25-11-2017, 19:14 #1
Nel mio condominio ci sarà un'assemblea condominiale a cui non potrò partecipare. La delega deve essere piena e completa o POSSO PRECISARE (sì o no) NELLA DELEGA COME VOGLIO CHE VOTI IL DELEGATO?
25-11-2017, 19:16 #2
puoi scrivere cos^:
Io sottoscritto .........................delego a rappresentarmi all'assemblea del ............1° convocazione o del ..................2° convocazione il Sig........................per esprimere il mio voto secondo la mia volontà e precisamente:
Punto 1 = voto NO
Punto 2 = voto SI
Punto 3 = voto NO
Se poi il tuo delegato vota diversamente, te la puoi prendere soltanto con lui.
loryli likes this.
25-11-2017, 19:21 #3
Originariamente Scritto da loryli
Se non ti fidi del delegato, come ha ben spiegato Josefat, non delegare nessuno, nel caso potrai impugnare eventuali delibere viziate (se ti converrà) entro 30 giorni da quando ti sarà inviato l'esito delle delibere.
25-11-2017, 19:27 #4
Tra l’altro vi posto una recente sentenza del Tribunale di Milano di marzo 2017 ... davvero spiazzante per i risvolti ....
http://www.confappinapolicaserta.org...re-la-delibera
25-11-2017, 19:30 #5
Pagina non trovata, colpa del mio PC?
25-11-2017, 19:31 #6
anche a me dice pagina non trovata.
25-11-2017, 19:33 #7
delegato che non rispetta i patti
"Nel caso in cui il delegato non rispetti gli accordi presi con il delegante e in assemblea di condominio esprima un voto diverso da quello concordato, il delegante può impugnare la delibera e chiedere l’invalidità del voto, ma solo dopo avere invocato il vizio della delega in capo al delegato, non ratificandone l’operato. E' questa, in sintesi, la decisione del Tribunale di Milano (sentenza n. 2669 del 3 marzo 2017) secondo cui “in tema di condominio, i rapporti tra il rappresentante intervenuto in assemblea e il condomino rappresentato debbono ritenersi disciplinati, in difetto di norme particolari, dalla regole generali sul mandato, con la conseguenza che l’operato del delegato nel corso dell’assemblea non è nullo e neppure annullabile ma inefficace nei confronti del delegante fino alla ratifica di questi e che tale inefficacia temporanea non è tuttavia rilevabile d’ufficio, ma solo su eccezione del condomino pseudo-rappresentato”. Secondo i giudici meneghini, il voto espresso dal delegato “è destinato a produrre effetti giuridici non solo nella sfera del rappresentato - in quanto il voto favorevole del rappresentante preclude al condominio l’impugnazione ex art. 1137, comma 2, del Codice civile - ma anche e soprattutto nei rapporti tra i condomini, posto che contribuisce a formare la cosiddetta “volontà del condominio”. In questo caso, i giudici hanno respinto la richiesta di impugnazione della delibera in quanto il delegante “non ha allegato e provato alcun motivo di invalidità della delibera in conseguenza dell’operato del suo delegante e del voto espresso dallo stesso, neppure ai fini della determinazione del quorum deliberativo dell’assemblea”."
Ultima modifica di Mauro G.; 25-11-2017 alle 19:39
25-11-2017, 19:35 #8
stessa cosa - pagina non trovata
25-11-2017, 19:43 #9
L'ho cercata ma l'ho trovata in altro sito;
--> http://www.fna.it/fna/index.php/noti...o/notizia/9767
25-11-2017, 19:51 #10
che ne pensate di questa sentenza del Tribunale di Milano
25-11-2017, 19:54 #11
Scusa Josefat credo ti sei dimenticato di allegare la sentenza
25-11-2017, 19:54 #12
ho letto quella del post 7
25-11-2017, 19:59 #13
Si, postata da Mauro G.
identica a quella del link trovato da me postato al messaggio #9
25-11-2017, 19:59 #14
esatto, che ne pensi?
25-11-2017, 20:01 #15
Prima di tale sentenza, i rapporti tra delegante e delegato non influivano sull'esito delle delibere.
Ma pare non sia corretto.
Se il delegante prova che il delegato ha disatteso le sue indicazioni ed il giudice gli da ragione, l'inefficacia delle decisioni prese in assemblea dal delegato, può stravolgere gli esiti delle delibere.
Si deve sperare, quindi, che questo non sia determinante per le decisioni assembleari.
Ultima modifica di Mauro G.; 25-11-2017 alle 20:04
25-11-2017, 20:04 #16
Se il delegante prova che il delegato ha disatteso le sue indicazioni ed il giudice gli da ragione, l'inefficacia delle decisioni prese in assemblea dal delegato, possono stravolgere gli esiti delle delibere.
Sarà necessario provare che il delegato ha disatteso le istruzioni (spesso e/o quasi sempre verbali) da parte del delegante
25-11-2017, 20:08 #17
se il delegante rilascia una delega come postata al post 2 basterebbe dimostrare che il delegato non si è attenuto a quanto prescritto.
loryli and Mauro G. like this.
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