Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1327-7784-apartamento-no-tatuape
Timestamp: 2020-08-09 16:42:04+00:00
Document Index: 141381657

Matched Legal Cases: ['artigo 882', 'artigo 895', 'artigo 24', 'Artigo 908', 'artigo 826', 'Artigo 901', 'artigo 428', 'artigo 887']

Apartamento no Tatuapé COM 258,70 M² de área privativa
R$ 1.177.103,63
R$ 706.262,17
28/08/2020 10:05
Lote 7784
(Lote 1) O Apartamento n° 31, localizado no 3° andar do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 258,78m², área comum de 123,53m², a área total construída de 382,31m², e a fração ideal no terreno de 6,032%. Contribuinte: 054.288.0016-1. Débitos de IPTU: R$ 136.913,18 (fevereiro/2020). Matrícula n° 106.860 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. (Lote 2) A Vaga de garagem n° 19, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.861 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. (Lote 3) A Vaga de garagem n° 20, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.862 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. (Lote 4) A Vaga de garagem n° 21, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.863 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. (Lote 5) A Vaga de garagem n° 22, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.863 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. Débito Condominial informado nos autos de R$ 370.354,59 (Junho/2020). Total da Avaliação: R$ 1.150.000,00 (homologada pelo juiz em junho/2019), atualizada para R$ 1.175.120,00 (fevereiro/2020).
EDITAL - 1ª E 2ª LEILÃO DE BENS IMÓVEIS ABAIXO DESCRITOS, CONHECIMENTO DE EVENTUAIS INTERESSADOS NA LIDE E INTIMAÇÃO DE MARCELO LUIZ LOPES. CPF/MF 041.281.758-62 E SELMA LONGO LOPES, CPF 013.804.328-04, expedido nos autos da ação em fase de Cumprimento de Sentença que lhe move Condomínio Edifício Bahamas, CNPJ/MF 55.235.683/0001-58, PROCESSO 0004270-19.2018.8.26.0008
O Dr. Rubens Pedreiro Lopes, Juiz de Direito da 4ª Vara Cível do Foro de Tatuapé, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER A TODOS QUANTOS ESTE EDITAL VIREM OU DELE CONHECIMENTO TIVEREM E A QUEM INTERESSAR POSSA, que, com fulcro no artigo 882 do CPC e nos artigos 250 a 280 das NSCGJ, no primeiro dia útil subsequente ao da publicação do edital, que os leiloeiros oficiais, Sr. Irani Flores, JUCESP 792, e ou, a Sra. Dagmar C. S. Flores, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br: Do Início e encerramento do Leilão: Início do 1° leilão em 31/07/2020 às 10:05 horas e encerramento do 1° leilão em 03/08/2020 às 10:05 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação atualizada para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2° leilão que se encerrará em 28/08/2020 às 10:05 horas, não sendo aceito lances inferiores a 60%, do valor da avaliação devidamente atualizada pelos índices do TJSP, que deverá ser efetuado diretamente no sistema gestor através da internet. Bens: Lote 1) O Apartamento n° 31, localizado no 3° andar do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 258,78m², área comum de 123,53m², a área total construída de 382,31m², e a fração ideal no terreno de 6,032%. Contribuinte: 054.288.0016-1. Débitos encontrado no site da Prefeitura Municipal no valor de R$ 136.913,18 (fevereiro/2020). Matrícula n° 106.860 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. Lote 2) A Vaga de garagem n° 19, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.861 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. Lote 3) A Vaga de garagem n° 20, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.862 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. Lote 4) A Vaga de garagem n° 21, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.863 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. Lote 5) A Vaga de garagem n° 22, localizada no subsolo do Edifício Bahamas, situado na Rua Eleonora Cintra n° 365, no 27° subdistrito Tatuapé, com a área útil de 28,39m², a área comum de 9,49m², a área total construída de 37,88m², e a fração ideal do terreno de 0,59%. Matrícula n° 106.863 do 9° CRI de São Paulo. Ônus: Conforme a Av.6 da matrícula, o imóvel foi penhorado no processo n° 0004270-19.2018.8.26.0008 da 4ª Vara Cível de Tatuapé. Débito Condominial informado nos autos de R$ 370.354,59 (Junho/2020). Total da Avaliação R$ 1.150.000,00 (homologada pelo juiz em junho/2019), atualizada para R$ 1.175.120,00 (fevereiro/2020). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado o edital em cartório e divulgado o leilão na internet através do sistema gestor e outros meios, será devido pelo executado os custos com os procedimentos do leilão no valor de R$ 1.277,00 por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 4º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 13/05/2020
7784 laudo de avaliação 7784 débito condominial