Source: https://www.studiotecnicopalmieri.it/autorizzazioni-edilizie-dia-roma/
Timestamp: 2019-06-17 03:27:19+00:00
Document Index: 32470210

Matched Legal Cases: ['art. 22', 'art. 22', 'art.90', 'art. 22', 'art.90', 'art. 22', 'art. 22', 'art.2']

Pratica edilizia DIA - Geometra Roma - Studio Tecnico Roma
progettazione e presentazione PRATICA EDILIZIA SCIA2 ex d.i.a. A ROMA
SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITA' EX DENUNCIA INIZIO ATTIVITA' PER INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA.
Dal conferimento dell'incarico sono necessari 10-15 giorni lavorativi per depositare la D.I.A. al Municipio di appartenenza.
compilazione e presentazione presso il Municipio della modulistica D.I.A.;
DIA Comune di Roma
La SCIA 2 ex D.I.A. può essere richiesta dal proprietario dell'immobile o chi ne abbia titolo (Affittuario, Usufruttuario o Comproprietario acquirente se autorizzati dal proprietario).
interventi di ristrutturazione edilizia ai sensi dell’ art. 22 c. 3 del D.P.R. 380/01;
interventi in sanatoria ai sensi dell’ art. 22 c. 2 lett. “b” della L.R. 15/2008;
Una SCIA 2 ex Denuncia di Inizio Attività ( D.I.A. ) corredata dell'autorizzazione del proprietario, se il richiedente è affittuario o titolare di altro diritto sull'immobile, o di tutti i comproprietari se i lavori sono eseguiti da un solo comproprietario, redatta, in carta semplice, su apposito modulo, corredata di tutta la documentazione richiesta all'interno del modulo stesso tra cui la relazione tecnica asseverata compilata seguendo l'apposito modulo , ed in particolare la nomina della ditta esecutrice dei lavori oggetto dell'istanza, la quale deve essere
in regola con la documentazione prevista dal D.lgs. 9 aprile 2008 n°81 art.90 comma 9 lettera a) e b). per le opere già realizzate o in corso di realizzazione, soggette a D.I.A. in sanatoria ai sensi dell'art. 22 comma 2 lettera b) della L.R. 15/2008, vedi paragrafo successivo sanzioni.
Una SCIA 2 ex Denuncia di Inizio Attività ( D.I.A. ) corredata dell'autorizzazione del proprietario, se il richiedente è affittuario o titolare di altro diritto sull'immobile, o di tutti i comproprietari se i lavori sono eseguiti da un solo comproprietario, redatta, in carta semplice, su apposito modulo, corredata di tutta la documentazione richiesta all'interno del modulo stesso tra cui la relazione tecnica asseverata compilata seguendo l'apposito modulo , ed in particolare la nomina della ditta esecutrice dei lavori oggetto dell'istanza, la quale deve essere in regola con la documentazione prevista dal D.lgs. 9 aprile 2008 n°81 art.90 comma 9 lettera a) e b). per le opere già realizzate o in corso di realizzazione, soggette a D.I.A. in sanatoria ai sensi dell'art. 22 comma 2 lettera b) della L.R. 15/2008, vedi paragrafo successivo sanzioni.
La SCIA 2 ex D.I.A. è sottoposta ad un termine massimo di efficacia di tre anni ed i lavori possono iniziare dopo trenta giorni dalla presentazione della stessa e comunque non prima:
I diritti di segreteria da pagare all'Ufficio Cassa previo ritiro della reversale compilata a cura dell'Ufficio Tecnico, risultano così articolati:
Progetti con superficie lorda fino a mq. 200 = Euro 401,24;
Progetti con superficie lorda fino a mq. 500 = Euro 601,24;
Progetti con superficie lorda fino a mq. 1000 = Euro 801,24;
Progetti con superficie lorda oltre a mq. 1000 = Euro 1001,24.
In caso di lavori, assoggettabili a D.I.A., iniziati o già terminati, in assenza di denuncia, si può legittimare l'intervento edilizio presentando una D.I.A. in sanatoria ai sensi dell’ art. 22 c. 2 lett. “b” della L.R. 15/2008, soggetta ad una sanzione di importo paria al doppio dell’incremento di valore di mercato dell’immobile conseguente alla esecuzione delle opere, determinato con riferimento alla data di applicazione dell’oblazione; qualora, in relazione della tipologia di abuso accertato, non sia possibile determinare l’incremento del valore di mercato, si applica una sanzione pecuniaria pari al triplo del costo di costruzione, dell’opera realizzata o in corso di realizzazione, determinato dal computo metrico estimativo delle opere calcolate in base al Tariffario Regionale dei Prezzi vigente.
Per tali lavori, è necessario presentare una domanda, redatta in carta semplice e compilata su apposito modulo , corredata di tutta la documentazione richiesta all’ interno del modulo stesso, tra cui la relazione tecnica asseverata compilata seguendo l’ apposito modulo. Nel caso in esame i diritti di segreteria sono di €. 501,24 per i soli progetti superficie lorda fino a mq. 200, mentre per i progetti con superficie lorda fino superiore a mq. 200 sono confermati i diritti schematizzati nel paragrafo"Quanto costa",
Nei casi in cui l’intervento preveda aumento di carico urbanistico, è necessario presentare presso la U.O.T. del Municipio una richiesta di monetizzazione degli standard urbanistici, redatta in carta semplice e compilata su apposito modulo, corredata di tutta la documentazione richiesta all’ interno del modulo stesso.
Il pagamento dei diritti di segreteria, degli oneri concessori dovuti e dell'eventuale sanzione, se sommati fra loro danno un importo inferiore a Euro 1.000,00, possono essere effettuati, in contanti, direttamente presso la cassa Municipale o usufruendo della procedura "reversale online" sul sito municipale. I pagamenti di entità superiore a Euro 1.000,00 devono essere effettuati con assegno circolare intestato a "TESORERIA ROMA CAPITALE" o tramite bonifico bancario la cui ricevuta andrà necessariamente allegata all'istanza. per i pagamenti di entità superiore a Euro 5.000,00, ai fini di adempire al D.Lgs. n°231 del 21/11/2007, l'utente deve compilare un questionario in triplice copia da consegnare alla cassa, unitamente ai documenti validi richiesti ai sensi dell'art.2 della normativa antiriciclaggio.
Come e dove presentare la D.I.A.
Cosa bisogna presentare in allegato alla D.I.A.