Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Naumburg&Datum=16.02.2001&Aktenzeichen=6%20U%2054/00
Timestamp: 2019-06-20 16:23:26
Document Index: 171028982

Matched Legal Cases: ['§ 648', '§ 648', '§ 648', '§ 648', '§ 648', '§ 2391', '§ 648', '§ 648', 'BGH', '§ 648', '§ 648', '§ 320', '§ 320', '§ 648', '§ 648', 'BGH', '§ 648', '§ 648', '§ 648', '§ 649', '§ 648']

OLG Naumburg, 16.02.2001 - 6 U 54/00 - dejure.org
https://dejure.org/2001,2834
OLG Naumburg, 16.02.2001 - 6 U 54/00 (https://dejure.org/2001,2834)
OLG Naumburg, Entscheidung vom 16.02.2001 - 6 U 54/00 (https://dejure.org/2001,2834)
OLG Naumburg, Entscheidung vom 16. Februar 2001 - 6 U 54/00 (https://dejure.org/2001,2834)
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BGB § 648a Abs. 1 S. 1, Abs. 5 S. 1
Sicherheit gemäß § 648 a auch nach Abnahme
Voraussetzungen für die Fälligkeit einer Bauleistung; Anspruch auf Herausgabe einer Bürgschaftsurkunde; Schriftlich erteilte Bürgschaftserklärung als Schuldschein; Rechtmäßigkeit einer Gewährleistungsbürgschaft "auf erstes Anfordern"; Anspruch auf Vergütung der Mehrleistungen und Sonderwünsche der Erwerber; Anspruch aus Geschäftsführung ohne Auftrag bei Unwirksamkeit eines Vertrages; Beweislast bezüglich des Vorliegens eines Mangels; Recht des Unternehmers, die Mängelbeseitigung zu verweigern; Leistungsverweigerungsrecht bezüglich bereits erbrachter Leistungen
§ 648a BGB nach Abnahme anwendbar? (IBR 2001, 257)
LG Halle, 09.02.2000 - 3 O 168/99
NJW-RR 2001, 1165
BauR 2001, 1454
BauR 2001, 996 (Ls.)
Es wäre wenig einsichtig, wenn der Auftragnehmer vor Abnahme besser geschützt wäre als danach (vgl. OLG Dresden BauR 1999, 1314, 1315; ferner OLG Naumburg BauR 2001, 996 - zitiert nach JURIS - OLG Stuttgart OLGR 2001, 3;… Sprau in Palandt aaO. § 648a Rdn. 9;… Joussen in Ingenstau/Korbion aaO. Anhang 2 BGB Rdn. 200; Schulze-Hagen BauR 1999, 210 ff.; Ullrich MDR 1999, 1233; Thierau NZBau 2000, 14; a.A. OLG Hamm NJW-RR 2001, 807;… Cuypers Der Werklohn des Bauunternehmers F Rdn. 12;… Hofmann/Koppmann Die neue Bauhandwerkersicherung 4. Aufl. 123 ff.; Leinemann/Sterner BauR 2000, 1414, 1420 f.).
Das Leistungsverweigerungsrecht der Beklagten wegen der Mängel entfällt nicht in Gänze (so OLG Naumburg BauR 2001, 996 - zit. nach JURIS - Sprau in Palandt aaO. § 648a Rdn. 9; Schulze-Hagen BauR 1999, 210, 212), sondern nur in Höhe des Druckzuschlags; in Höhe der vom Sachverständigen angegebenen Nachbesserungskosten (3 000, 00 DM) bleibt es bestehen.
Der Senat schließt sich insoweit der vordringenden, in der Zwischenzeit wohl herrschenden Meinung an (LG Erfurt BAUR 1999, 771, OLG Dresden BauR 1999, 1314; OLG Rostock IBR 2000, 327, LG Duisburg BauR 2001, 1924; LG Gottingen BauR 2001, 1114 (Abnahmeverweigerung); OLG Stuttgart BauR 2001, 421, OLG Naumburg NJW-RR 2001, 1165; LG Aachen BauR 2002, 490; OLG München 1BR 2002, 249 (Urteil ohne Begründung); OLG Rostock BauR 2002, 1277, OLG Jena 1 BR 2002, 12, Schulze-Hagen BauR 1999, 21 Off.;… Ingenstau-Korbion, Joussen, 14 Aufl., § 2391 f, Rn. 200;… Palandt-Sprau, 61. Aufl., § 648 a Rn. 9, Werner-Pastor, 10. Aufl., Rn 333,).
bb) Das OLG Naumburg (NJW-RR 2001, 1165) hält eine doppelte Zug-um-Zug-Verurteilung für angebracht: Die Werklohnforderung könne nur Zug um Zug gegen Mangelbeseitigung, diese nur Zug um Zug gegen Stellung der Sicherheit nach § 648 a BGB gefordert werden.
Nur diese Auslegung wird dem Gesetzeszweck gerecht, den Unternehmer vor den Risiken seiner Vorleistungspflicht zu schützen (OLG Naumburg NJW-RR 2001, 1165; BGH NJW 20001, 822, 824).
Das Vorleistungsrisiko des Unternehmers besteht nach der Abnahme fort, so dass der Sicherungszweck des § 648 a BGB es gebietet, dem Unternehmer auch nach Abnahme das Recht auf Forderung einer Sicherheit zuzugestehen (…Werner/Pastor, Der Bauprozess, 10. Aufl., Rn. 333 f; Liepe, BauR 1998, 860; Schulze-Hagen, BauR 1999, 210/212 ff; OLG Dresden, BauR 1999, 1314; LG Erfurt, BauR 1999, 771; OLG Naumburg, NJW-RR 2001, 1165).
Fraglich ist allerdings, ob das Leistungsverweigerungsrecht aus § 648 a Abs. 1 S. 1 BGB die Einrede des nicht erfüllten Vertrages aus § 320 Abs. 1 BGB vollständig blockiert mit der Folge, dass dem fälligen Zahlungsanspruch des Unternehmers die Einrede aus § 320 BGB überhaupt nicht mehr entgegengehalten werden kann (…so: Schulze-Hagen, a.a.O., S. 217 ff; OLG Naumburg, NJW-RR 2001, 1165/1166), oder ob der Werklohnanspruch nur insoweit als einredefrei zu behandeln ist, als er die Nachbesserungskosten überschreitet (so: OLG Dresden, BauR 1999, 1314/1315 f;… Werner/Pastor, a.a.O., Rn. 334).
..." (UA S. 7,8; vgl. auch OLG Dresden, BauR 99, 1314; OLG Naumburg, NJW-RR 01, 1165).
Zudem erhält der Unternehmen kein Bargeld, sondern lediglich eine Sicherheit gem. § 648 a Abs. 2 BGB, deren Kosten der Unternehmer dem Besteller grundsätzlich auch gem. § 648 a Abs. 3 S. 1 BGB zu erstatten hat (vgl. OLG Naumburg, NJW-RR 2001, 1165, 1166).
Der Unternehmer kann die Sicherheitsleistung auch dann noch verlangen, wenn das Werk - wie hier - bereits abgenommen ist, d. h. wenn es lediglich um Mängelbeseitigung geht (BGH, Urteile vom 22.1.2004, NZBau 2004, 259 = NJW 2004, 1525; NZBau 2004, 261; NZBau 2004, 264 = NJW-RR 2004, 740; zuvor bereits OLG Düsseldorf (12. Zivilsenat( BauR 2003, 1723 (1724(; OLG Brandenburg NZBau 2003, 678 (679(; OLG Dresden NZBau 2000, 26 (27(; OLG Hamm (24. Zivilsenat( NJW-RR 2003, 520; OLG Naumburg (6. Zivilsenat( NJW-RR 2001, 1165; (2. Zivilsenat( BauR 2001, 1603; OLG München NZBau 2003, 676 (677(;… OLG Stuttgart BauR 2001, 421 (422], Palandt/Sprau, 63. Auflage, § 648 a Rn. 9;… Werner/Pastor, Der Bauprozess, 10. Auflage, Rn. 333).
Die Anwendung des § 648 a BGB auf den Zeitpunkt nach Abnahme des Werkes bzw. Beendigung des Vertrages z. B. durch Kündigung bejaht die wohl derzeit herrschende und im Vordringen befindliche Meinung (siehe hierzu OLG Naumburg, 6 U 54/00, NJW-RR 2001, 1165; OLG Dresden, 2 U 801/99, Baurecht 98, 1314; OLG Rostock, 7 U 105/97, IBR 2000, 327; LG Erfurt, 3 O 1902/98, NJW 99, 3786; LG Göttingen, 6 S 389/00, Baurecht 2001, 1114;… Palandt, BGB, 60. Auflage, § 648 a, Randziffer 9; Schulze - Hagen, Baurecht 99, 201; Tierrau, NZ Bau 2000, 14; Warner, Baurecht, 2000, 1261).
Die in der Rechtsprechung und Literatur geäußerten differenzieren Auffassungen (KG, NJW-RR 2000, 687 [688]; OLG Naumburg, NJW-RR 2001, 1165; OLG Stuttgart, BauR 2001, 421; OLG Dresden, BauR 1999, 1314;… Ingenstau/Korbion-Joussen, VOB, 14. Aufl., Anhang 2 BGB, Rdnr. 199 ff.) gehen, mit Ausnahme der Entscheidung KG, NJW-RR 2000, 687, regelmäßig davon aus, dass bei Weigerung des Auftraggebers, Sicherheit zu leisten, entweder der Auftragnehmer den Werklohnanspruch beschränkt auf mangelfrei erbrachte Leistungen entsprechend § 649 BGB einredefrei geltend machen darf (…OLG Stuttgart a.a.O.;… OLG Naumburg a.a.O.) oder beschränkt auf den einfachen Betrag der zur Mangelbeseitigung erforderlichen Kosten die Geltendmachung eines Zurückbehaltungsrechts statthaft ist (…OLG Dresden a.a.O.;… Ingenstau/Korbion-Joussen a.a.O. Rdnr. 203).
In der Rechtsprechung bejahen vor allen Dingen das Oberlandesgericht Dresden (Baurecht 1999, 1314) und der 6. Senat des Oberlandesgerichts Naumburg (NJW-RR 01, 1165) eine Anwendbarkeit dieser Bestimmung auch für das erst nach Abnahme des Werkes geäußerte Verlangen, während das Oberlandesgericht Schleswig (NJW-RR 1998, 532) und das Oberlandesgericht Hamm (NJW-RR 01, 806) in diesem Fall die Anwendbarkeit des § 648 a BGB ausschließen.
LG Mainz, 16.07.2003 - 9 O 435/02
Werkvertrag: Anspruch auf Bauhandwerkersicherung bei Mängelbeseitigungsverlangen …