Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20237/16
Timestamp: 2019-10-16 01:20:54
Document Index: 382795410

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 552', '§ 543', 'BGH']

BGH, 25.04.2017 - VIII ZR 237/16 - dejure.org
https://dejure.org/2017,21364
BGH, 25.04.2017 - VIII ZR 237/16 (https://dejure.org/2017,21364)
BGH, Entscheidung vom 25.04.2017 - VIII ZR 237/16 (https://dejure.org/2017,21364)
BGH, Entscheidung vom 25. April 2017 - VIII ZR 237/16 (https://dejure.org/2017,21364)
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§ 552a ZPO, § 543 Abs. 2 Satz 1 ZPO
Angabe der einzelnen Rechnungsbeträge in einer Betriebskostenabrechnung ohne deren summenmäßige Zusammenfassung; Formelle Ordnungsgemäßheit der Abrechnung; Nachvollziehbarkeit und Prüffähigkeit für den Mieter
Wann ist eine Betriebskostenabrechnung formell ordnungsgemäß?
Mietrecht - Muss für jede Betriebskostenart eine Summe gebildet werden?
LG Köln, 06.10.2016 - 1 S 184/15
Notwendig, aber auch ausreichend ist es, dass der Mieter die ihm angelasteten Kosten bereits aus der Abrechnung klar ersehen und überprüfen kann, so dass die Einsichtnahme in dafür vorgesehene Belege nur noch zur Kontrolle und zur Beseitigung von Zweifeln erforderlich ist (…Senatsurteile vom 16. September 2009 - VIII ZR 346/08, NJW 2009, 3575 Rn. 6;… vom 22. September 2010 - VIII ZR 285/09, NJW 2011, 143 Rn. 40; Senatsbeschluss vom 25. April 2017 - VIII ZR 237/16, juris Rn. 5).
Dass bei der gewählten Abrechnungsweise die auf den Mieter entfallenden Anteile nur zusammengefasst nach Umlageschlüsseln und nicht für alle fünfzehn Kostenpositionen getrennt ausgewiesen werden, ist unschädlich (vgl. Senatsbeschluss vom 25. April 2017 - VIII ZR 237/16, aaO).
Notwendig, aber auch ausreichend ist es, dass der Mieter die ihm angelasteten Kosten bereits aus der Abrechnung klar ersehen und überprüfen kann, so dass die Einsichtnahme in dafür vorhandene Belege nur noch zur Kontrolle und zur Beseitigung von Zweifeln erforderlich ist (BGH WuM 2017, 402 ).