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Timestamp: 2017-06-26 13:46:21
Document Index: 77834433

Matched Legal Cases: ['§ 535', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 535', 'BGH']

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Rechtstipps von Anwälten zum Thema Instandhaltungspflicht
Bereits mit Urteil vom 18. März 2015 entschied der Bundesgerichtshof, dass die formularvertragliche Überwälzung der Verpflichtung zur Vornahme laufender Schönheitsreparaturen einer dem Mieter unrenoviert oder renovierungsbedürftig
Schönheitsreparaturen: Welche Pflichten Mieter haben und welche Vereinbarungen unwirksam sind
Kurz & Bündig: Dieser Beitrag gewährt einen Überblick über sieben häufige Irrtümer rund um Schönheitsreparaturen. 1. Schönheitsreparaturen sind grundsätzlich Aufgabe der Mieter Stimmt nicht! Die Instandhaltungspflicht des
1. Grundsätzliches Ein einzelner Wohnungseigentümer kann die Eigentümergemeinschaft nicht auflösen. Konflikte in der Eigentümergemeinschaft müssen daher anders gelöst werden. Das WEG bietet hierfür unter anderem die Verpflichtung
Der Traum von den eigenen vier Wänden ist groß – viele möchten sich gerne das „mietfreie“ Wohnen ermöglichen. Nicht immer muss man diesen Traum durch den Bau eines Eigenheimes verwirklichen. Es besteht darüber hinaus die
Die Instandhaltung des Mietobjekts ist gesetzliche Aufgabe des Vermieters. Gemäß § 535 Abs. 1 S. 2 BGB ist dieser dazu verpflichtet, die Mietsache während der Mietzeit in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu
Der BGH hat mit einer viel beachteten Entscheidung (BGH-Urteil v. 27.05.2015 – AZ: XII ZR 66/13) Klarheit geschaffen in einem Bereich, der „eigentlich“ schon seit 1960 geklärt war. Der Sachverhalt findet sich in der Praxis immer
Ein häufiger Streitpunkt bei Wohnraummietverhältnissen ist die Frage, in welchem Umfang und ob überhaupt, beziehungsweise von wem, Schönheitsreparaturen zu leisten sind. Unter Schönheitsreparaturen versteht man kleinere
Der BGH hat seine Rechtsprechung zur Wirksamkeit von Renovierungs- und Abgeltungsklauseln geändert. Demnach können Schönheitsreparaturen bei zu Mietbeginn unrenoviert übernommenen Wohnungen nicht mehr durch vorformulierte
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Schon seit einiger Zeit sind die Zinsen für Immobiliardarlehen auf einem historischen Tiefststand. Bauen oder Kaufen von Immobilien ist daher hinsichtlich der Finanzierungskosten preiswert wie nie. Viele Menschen, die bisher den Erwerb
Instandhaltung von Mietsachen Die Instandhaltung der Mietsache, unabhängig davon, ob es sich um ein Gewerbemietverhältnis oder ein Wohnraummietverhältnis handelt, ist grundsätzlich Sache des Vermieters. So statuiert § 535 BGB, dass
Ein Mangel ist ein Fehler, der die Tauglichkeit der Mieträume zu dem vertragsmäßigen Gebrauch aufhebt oder mindert. Jede negative Abweichung des tatsächlichen Zustands von der Sollbeschaffenheit, wie sie im Vertrag vereinbart ist, ist
In Mietverträgen sind in aller Regel Klauseln enthalten, die den Mietern zur Durchführung von sog. "Schönheitsreparaturen" verpflichten. Sehr viele dieser Klauseln sind unwirksam. Die Rechtsprechung beurteilt diese sehr streng. Dies
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Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mit Urteil vom 8. Oktober 2008 (Az.: XII ZR 84/06) die Rechte gewerblicher Mieter in Bezug auf vertragliche Klauseln zu „Schönheitsreparaturen" gestärkt. Auch im Gewerberaummietrecht
In Mietwohnungen treten im Lauf der Zeit durch den Gebrauch der Wohnung Mängel/kleinere Schäden auf wie z.B. verdreckte Tapeten, Löcher im Teppichboden oder gesprungene Fliesen im Badezimmer. Ein weit verbreitetes
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