Source: http://blog.enalquiler.com/2012/actualidad/el-trato-discriminatorio-en-los-alquileres/
Timestamp: 2013-05-20 20:20:44
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El trato discriminatorio en los alquileres Enalquiler.Especialistas en pisos en alquiler Acceso propietariosHomeLa ComunidadAlertasComparador de precios Mi listaTRASLADO DE PISO Publica GRATIS tu anuncio La Comunidad Buscar: PreguntasBlog La Comunidad·Pregunta a La Comunidad·Opiniones de BarriosBlog·Guías y recursos ¿Tienes alguna duda? ¡Pregúntanos! CategoríasBlog HomeActualidadAlquiler famososAlquiler y HaciendaAyudas AlquilerCertificado EnergéticoDesahucio ExpressEl Alquiler en los TribunalesGuías Alquiler PisosPrecios Alquiler ViviendasPreguntas y respuestas sobre alquilerSobre este BlogVivir de alquilerSuscríbete Hazte fan de Enalquiler Síguenos en Twitter » Suscríbete por emailEl trato discriminatorio en los alquileres Al hilo de una consulta aparecida en La Comunidad, donde la consultante manifestaba la imposibilidad de encontrar una vivienda en alquiler al ser ocho de familia, en concreto manifestaba que en el piso que había visto le denegaban el alquiler diciendo: “que no nos lo alquilan porque somos muchos”, parece importante tratar esta situación desde el punto de vista jurídico. Por un lado hay que considerar que conforme al Código Civil, articulo 348, la propiedad es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas en las leyes. Ello implica que no puede obligarse al dueño de un vivienda a alquilarla a determinada persona. Sin embargo la Constitución española proclama en su artículo 14: Los españoles son iguales ante la Ley, sin que pueda prevalecer discriminación alguna por razón de nacimiento, raza, sexo, religión, opinión o cualquier otra condición o circunstancia personal o social. El Código Penal en su artículo 22.4º establece como circunstancia agravante: Cometer el delito por motivos racistas, antisemitas u otra clase de discriminación referente a la ideología, religión o creencias de la víctima, la etnia, raza o nación a la que pertenezca, su sexo, orientación o identidad sexual, la enfermedad que padezca o su discapacidad. Ello quiere decir, salvo opinión mejor fundada, que quien aspire a ser inquilino de una vivienda y sea discriminado por cualquier razón, y pueda probar ese trato desigual, habrá que distinguir: a) Si es español, la Constitución le ampara para exigir el cese de ese trato discriminatorio, en el caso de la consultante obtener el alquiler del piso, porque la discriminación de ‘ser muchos de familia’ parece prohibida por la Constitución. b) Si es extranjero, no puede acogerse al principio constitucional de igualdad, previsto solamente para los españoles, al no constituir un delito la negativa de alquilar un piso por razones discriminatorias. Es decir si un propietario decide y anuncia que no va a alquilar su piso a ‘marcianos’* no comete delito y esa decisión no puede ser impugnada. *Donde dice marcianos puede leerse cualquier nacionalidad no española. Pedro Hernández, abogado Blog: http://www.pedrohernandezabogado.com/ Consultas legales: 807 520 008 (1,18 €/min. desde fijo; 1,53 €/min. desde móvil) Resuelve tus dudas sobre alquiler de pisos en La ComunidadHaz tu pregunta. Hay expertos inmobiliarios dispuestos a ayudarte. Compartir esta noticia:MeneameBitacorasFacebookTwitter ';
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48 Comentarios a “El trato discriminatorio en los alquileres”Xavier dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 09:36 Por más que lo leo no me queda otra que discrepar totalmente con el apartado a).El ser muchos no está ligado ni tiene conexión alguna con el art.22.4 del Código Penal. Se podría discutir si lo está con el art.14 de la Constitución. Ante todo debe prevalecer el derecho de admisión del propietario de una vivienda, que es quién goza de la plena propiedad de la misma, y tan sólo está dispuesto a ceder el “Uso” de la misma. Y si el propietario considera que ese posible inquilino no va a cuidar adecuadamente de un bien tan preciado, que a muchos nos cuesta pagar toda la vida, está en todo su derecho de ejercer su “derecho de admisión”.Jorge dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 09:44 ¿Está usted esta seguro que la constitución española no ampara el derecho a la no extranjeros residentes en España a la no discriminación? De hecho podríamos por esa misma razón, no dejar entrar a un bar a mujeres negras no españolas? O podríamos negarnos a vender un determinado producto a extranjeros solo por el hecho de serlo, o les podemos subir el precio de forma arbitraria dependiendo de su nacionalidad?Jorge dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 09:48 perdón me refería a extranjeros residentes en EspañaLucas dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 10:25 Yo creo que si hay una sentencia favorable al posible inquilino, se iría al “garete” los intentos de fometar el alquiler en este pais. Cada propietario es libre para alquilar a quien consideren oportunos. Y si el propietario no lo alquila porque le da la intuición de que no le van a pagar. Hay alguna ley que te impida seguir lo que la intuición de dice? En caso de sentencia favorable al inquilino y posterior impago. Quien se haría responsable del impago o destrozos? El juez que ha dictado sentencia?PHOLMO dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 12:14 A Xavier: Está vd en su derecho a discrepar y yo también discrepo de su opinión, : Si yo soy discriminado en algún sitio por ‘ser muchos de familia’ invocaré el art.14 de la Constitución para acabar con esa discriminación, no se me oculta la dificultad de acreditarla ante un Tribunal, pero eso es otro tema, que está considerado en el artículo. A Jorge: 1.- En Derecho no se puede ‘estar seguro de nada’, la Constitución es clara en cuanto que el derecho a no ser discriminados se refiere exclusivamente a los españoles. 2.- Los ejemplos que pone no coinciden con el supuesto por mi analizado, aparte de que ya digo que mi opinión cederá ante cualquiera mejor fundada, pero para ello exijo que se me exponga el fundamento, no ejemplos distintos. A Lucas: Primero le pregunto: ¿Cree vd que en este pais hay verdadero intento de fomentar el alquiler? Sus preguntas no las entiendo bien, solamente puedo decirle que el Juez no se va a responsabilizar. A los tres mi agradecimiento por su interés en mi modesta aportación.Jose dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 12:35 Estimado Sr. Hernandez,Considero que está usted equivocado en su apreciación relativa a los extranjeros, ya que se encierra en el Derehco nacional sin tener en cuenta los tratados internaiconales ratificados por España. En ese sentido, los extranjeros están plenamente protegidos en relación al principio de interdicción de discriminación por las razones mencionadas en el art. 14 CE. Tega usted en cuenta que España forma parte del Consejo de Europa, está vinculada a la ECHR y las decisiones de la ECtHR y, por otra parte, es Estado miembro de la UE.AMADOU dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 12:46 Hola a mi me han dicho tranquilamente que el dueño no lo alquila a extranjeros.Irene dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 12:51 ¿Se considera discriminación por razones de “edad”??? Yo me encuentro conque tengo 40 años, soltera, sin hijos, en paro, pero intentando “sobrevivir” montando mi propio negocio (es ya el 2º) con lo que me queda de paro (un mes y pico) y tras haber invertido el resto en un máster. Lo estoy haciendo sin ningún tipo de ayuda, ni estatal, ni de mi Comunidad ni familiar (mi familia tampoco dispone de muchos recursos). Soy una persona preparada, con estudios, con una vida laboral de 22 años (demostrable) en puestos de responsabilidad. Y ahora me encuentro conque no puedo acceder a una vivienda en alquiler DE 350€!!!, que tampoco es mucho…. porque no tengo nómina, ni aval bancario (ni posibilidades de que me lo den, que no es por no pagarlo), ni fiadores (a quién le cargo yo con esa responsabilidad?). Mi madre es pensionista y su pensión no sirve como aval, porque las pensiones son “inembargables”. Mi paro idem de lienzo. Soy consciente de que no puedo ofrecer unas garantías de pago más allá que lo que me avala mi curriculum en cuanto a alquileres (más de 20 años en diferentes pisos y ciudades sin ningún problema hasta la fecha con ninguno de mis caseros, de los que siempre ofrezco la posibilidad de que contacten con ellos, como a la antigüa usanza….o como si de un puesto de trabajo se tratara). Y ahora, lo que me encuentro, es que muchos propietarios me exigen 2 fiadores -en el mejor de los casos-.Una amiga me recomendó que contactara con la agencia de fomento de alquiler dependiente del Cabildo (vivo en Canarias) y resulta que sólo pueden acceder a estas viviendas que ellos promueven (www.provivienda.org/programas/tenerife_te_alquila.php) los jóvenes de 18 a 35 años (los de 40 ya somos mayorcitos….) y aún así con nómina y contrato de trabajo de 2 años o fiador, y los inmigrantes, a los cuáles, por cierto, no se les limita la edad, ni se les requiere demostrar que tienen ingresos, todo lo contrario, tienen esta ventaja precisamente porque “no pueden demostrar la naturaleza de sus ingresos y tienen serias dificultades para acceder a una vivieda”. Y digo yo… qué pasa con los españoles que tampoco podemos demostrar la naturaleza de nuestros ingresos ni recibimos ayudas de ningún tipo (el paro llega a su fin y el negocio vamos a ver cómo sale) y tenemos más de 35 años? recientemente he presentado un fiador como avalista, y el propietario, no suficientemente convencido, me pidió un 2º fiador. De verdad, esto es alucinante!PD. Sirva decir que además ofrezco un contrato inicial por 6 meses, para más seguridad del propietario, a través de inmobiliaria (que se lleva un mes de honorarios), certificado de no tener antecedentes penales, declaraciones de renta de los últimos 3 años y fiador personal.Felipe dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 12:59 Es casi imposible probar algo que se ha comunicado “de tú a tú” en un tribunal, a no ser que se grabe con el permiso explícito de un juez. o que se haya enviado por mail o correo ordinnario.De todas formas, creo que el error de base es que esta actividad se rija por el código civil en lugar del código de comercio. El prestador de un servicio (alquiler) ha de tener unos derechos y deberes inherentes más próximos a un vendedor que a un acuerdo entre iguales.Carlos dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 13:15 No lo entiendo del todo, Pedro.cuando citas la “no discriminacion” del art. 14CE como elemento determinante de la discriminacion el hecho de “ser muchos de familia” esta claro q no es un elemento de discriminacion de “nacimiento, raza, sexo, religión, opinión”. (“nacimiento” entiendo q se refiere a “lugar de nacimiento”, si nadie me corrige)Por lo tanto, entiendo que el elemento de discriminacion de “ser muchos de familia” se ha de acoger a la clausula de cirre del articulo que dice “cualquier otra condición o circunstancia personal o social”. Pero entiendo tambien que esta es una expresion de cierre, sin una aplicabilidad sustantiva xq cualquier discriminacion siempre sera por “cualquier otra condición o circunstancia personal o social”. Es decir, si yo no alquilo a parejas con hijos, es discriminatorio. si yo no alquilo a personas q vivan solas xq quiero parejas, tambien es discriminatorio…en resumen, entiendo que la discriminacion, si no afecta a “nacimiento, raza, sexo, religión, opinión”, es plenamente valida…digo yo… ;)Gala dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 14:05 Suponiendo que yo tengo un piso para alquilar, si la Ley dice que todos los españoles son iguales ante la Ley, yo no soy la Ley, y en el ejercicio de mi libre albedrío puedo elegir a quien alquilo mi piso. Y si elijo no alquilar el piso a alguien en concreto, estoy ejerciendo mi libre voluntad y no cometiendo ningún delito, por lo que el código penal aquí no pinta nada. Enfin, entiendo que el piso se puede alquilar a quien queramos porque no encuentro fundamentos legales para lo contrario.Anon dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 14:29 ¿Y si no me da la gana de alquilarlo porque no quiero, qué pasa, que estoy obligado a aceptarlo? Bah.jorge juan dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 14:37 Señores lo que sucede con los alquileres en ciertas zonas de madrid (salamanca,chamberí…) es que hay muchos propietarios que exigen unas garantias superiores a las que ellos mismos tienen. Parece que mas que alquilar su propiedad buscan un sueldo para toda la vida. Y muchos deberian de admitir que alquilan su propiedad porque estan tiesos. Son todo fachada y en realidad tienen mas trampas que una pelicula de chinosSara dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 14:53 Irene: Primero te quejas que no te dan ayuda por la edad y luego sales con lo de los extranjeros , si estos tienen ventajas en este aspecto pero a ellos no los ampara la constitucion estamos iguales,no?Irene dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 15:12 Sara, creo que estás mezclando conceptos. Yo no afirmo que ninguna de mis alegaciones sea constitucional o no, simplemente pregunto. No sé a quién ampara la Constitución realmente, sólo sé que al final los propietarios hacen lo que les da la gana (y hasta cierto punto están en su derecho) pero lo que más me indigna es el libre albedrío con los precios. Que puedan pedir por el alquiler de un piso infame más de lo que costaría su hipoteca “a día de hoy” para que ellos puedan vivir tranquilos pagando su hipoteca (o ganando un sueldo, si la ya la tienen pagada) y además, un extra… por si les surge algún gasto imprevisto…, es indignante. Debería haber una regulación en los precios de los alquileres. Alucino viendo todos los días la cantidad de pisos vacíos y cerrados que hay, abandonados… y , al mismo tiempo, la cantidad de gente sin acceso a una vivienda digna.Suerte a todos los seres humanos “responsables” de este planeta.sofia dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 15:15 Mis dos primeros años en Salamanca, me costó muchíisimo encontrar piso llamando yo. Soy argentina y cuando escuchaban mi acento, me decían que no había sitio. La que iba a ser mii compañera de piso, española, volvía a llamar y le decían que si. Por suerte este año busqué piso yo sola y lo pude conseguir pero esas veces fue muy frustante. Me parece que los dueños tienen todo el derecho a elegir quien vive en sus pisos, pero en esta ciudad hay millones de estudiantes extranjeros y deberían al menos conocer tu situación.brahim dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 15:39 hola a todos creo lo que vi en esta vida no es bueno al final creo que va a quedar solo los ricos eso de la crisis son politica para que convoncan una guerra mundial trecera al final sali ganando los amiricanos como siempre vaya mierda de verda si volvemos atras y vemos nuestro raices creo nadie es origin donde nacie eso esta seguro y lo que no quieren alquiler sos pisos a los extranjeros o lo que sea eso mi parece una churada hay que ser humano en esa vida menos mal que existe la muerte si no los ricos nos comen hijos de talJorge dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 16:14 Si la ley paga al casero por que esta le obligo a alquilar a un extranjero, por mi vale, como no es el caso por que luego se limpian las manos y apáñate con el moroso pues entonces NO, cada uno que haga con su propiedad lo que quiera, que pagan justos por pecadores si, pero es que las estadísticas están hay, los extranjeros son mas morosos ES LO QUE HAY.AMADOU dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 16:26 Creo que no todos los extranjeros son morosos o tienen problemas económicos. A mi ni me han preguntado nada, solo he rellenado un formulario desde enalquiler y me llaman para decirme que el dueño no alquila a extranjeros. Pero nada demuestra que no tenga la nacionalidad española…Solo se han referido a mi nombre para decir no….David dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 17:11 Yo es que lo veo de una manera mucho más sencilla: una relación entre propietario e inquilino se cimenta en la confianza.Si el que va a ser mi casero no me acepta, por más que la ley me dé la razón para entrar ahí, a mi el trato no me interesa. Vivir en un piso de un casero que no te quiere ahí no puede más que traer complicaciones.Es más, si es por ese tipo de cosas, probablemente sea un indeseable, él se pierde el tenerme por inquilino, y no sería de extrañar que acabe metiendo en su casa a quien no debería aceptar por rechazar a quien sí debería aceptar. El tiempo pone a cada quien en su sitio.David dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 17:13 Bueno, a colación de mi anterior mensaje, decir que es a título personal; a pesar de eso agradezco mucho las consideraciones legales del Sr. Olmo – siempre es bueno saber qué opina la Ley de estas cosas.Irene dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 17:51 Creo que todos olvidan algo muy importante, caseros e inquilinos, esto es un negocio para ambos. Unos consiguen vivienda y otros ganan dinero con ello. Por tanto, señores caseros, como en todo negocio, en el inmobiliario… también deben asumir cierto riesgo. Lo que no pueden pretender es participar en el juego sólo para ganar, sin asumir ningún riesgo.También los inquilinos nos arriesgamos a dar con un casero falso, mentiroso, quejica, estafador o sinvergüenza, que por desgracia, yo también los he conocido.Irene dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 17:53 Bueno, en realidad es como un negocio para los caseros, ya que para los inquilinos, supone simplemente ejercer un derecho fundamental.maria dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 18:04 Hola yo soy extranjera, y me molesta cuando la gente juzga por la nacionalidad antes que por la persona, lo que si reconozco es que las personas todas las hay de tomar, y hay algun que otro extranjero que hace quedar mal muy mal a los otros, sobre todo demostrando que no les importa nada de nada la propiedad de los demas. Actualmente si tuviera un piso que alquilar y me vinieran extranjeros, asi como algun que otro tipo de español, tambien me lo pensaria dos veces. Si velar por la propedad de uno es ser racista, siento que me tacharian de eso.adrian dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 18:16 pues jorge yo no se como sera la cosa por donde tu vives, pero en madrid y barcelona se rifan a los chinos para alquilarles, y muchas inmobiliarias tienen hasta traductores chinos y si por caso les llega una chica como irene muy española ella, pero sin un centimo “y victima de la misma sociedad q recrimina a los extranjeros y que ahora recrimina a sus propios ciudadanos caidos en desgracia”, ella con la misma que entra y dice buenos dias, le dicen tambien adios nosotros te llamamos. Es mas para muestra un boton yo soy extranjero y hace 2 años llegue a españa para aprovechar los descuentos en ventas de casas, contacte con una inmobiliaria para alquilar una casa q me gusto, me dijeron que el señor no le gustaba alquilar a extranjeros eso fue por tlf, les pregunte que si podia pasar por alli a hablar. Y escuchad bien cuan grande es la hipocresia de sus conciudadanos;llegue alli SIN residencia española, empadronamiento,referencias,garantias,aval bancario,o nomina,nada de absolutamente nada, solo mi cara extranjera y mi acento, y el señor que no queria extranjeros me alquilo ese mismo dias. y por que?Por que le puse un gran paquete de dinero en la mesa, mientras se babeaba viendo a mi esposa (que tambien es extranjera)o a los diamantes que tenia en el cuello y cenabamos en uno de los mejores restaurantes de barcelona. joder es que hasta me digo que cualquiera fuera el problema con la casa lo llamara a la hora que fuera. es gracioso como el dinero le cambia las ideologias a la gente y les quita los prejuicios raciales. y por cierto en alemania los españoles las tienen muy pero muy dificil para aquilar, como no seas ingeniero con contrato y salario de tantos mil euros al año…..como diria mi abuelo dime cuanto tienes y te dire si vales.Carmela dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 18:35 Lo siento pero la respuesta del abogado NO es correcta. No se puede discriminar a nadie por su raza, religión u origen. Y lo digo con conocimiento de causa, ya llevo tres denuncias a lugares de ocio y taxi (mi marido es negro) por ejercer esa discriminación y en dos casos ha habido sanción al taxista y al establecimiento y el tercero está pendiente de resolución pero todo apunta a que, una vez más, nos darán la razón.Eso si, es importante poder demostrarloAnonimo dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 18:43 Mi opinion es que ya sin entrar en edad, razas, culturas, etc, cada casero es libre de alquilar su casa a quien quiera, porque igual que cuando tu vas a ver un inmueble que te interesa, eres libre de decidir si lo quieres alquilar o no, o no te gusta el dueño porque al hablar con él ves que va a ser problematico, él propietario/a, tambien el libre de elegir quien va a vivir en su casa, a quien va a meter, no se les puede obligar a alquilar el inmueble, tiene que ser un acuerdo bilateral, ambas partes deben ser conscientes de las condiciones estipuladas en el contrato y respetarlo siempre. Yo vivo de alquiler y en ocasiones he escuchado decir: “de toda la gente que ha venido a ver el piso, tu eres la que mas nos ha gustado”, entonces quiere decir que ellos tambien opinan y ven como es la persona, que siempre puede salir rana, pero la primera impresion ante un propietario cuenta, e insisto en que cada uno con sus cosas hace y deshace lo que quiere.Julián dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 18:47 Para alquilar una casa nunca se debe discriminar a nadie por nada y además no hay que anunciarlo. El propietario hace el casting que desee y tras valorar riesgos (sin tener que dar explicaciones) decide alquilarlo a quien quiera. Lo que pienso es que la cantidad y contrato debe beneficiar a ambas partes. Que sabiendo que fastidia pagar x € al mes, uno comprenda que el piso lo merece. El dueño que sabiendo que puede pedir más por el piso, no ahoge al inquilino y tenga más seguridad de cobro. Yo tengo un piso alquilado. Con la crisis durante dos años no le subí nada, de motu propio. Este año incluso le he rebajado el alquiler. Creo que con confianza se arreglan muchas cosas. Si no hubiera hecho lo que he relatado mi inquilino quizás a causa de su pérdida de poder adquisitivo no me hubiera podido pagar y los problemas surgen para los dos. Por otra parte para el inquilino honrado también es un engorro cambiar de casa y de casero.evelina dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 19:50 a mi me discriminaron en barcelona. Soy Peruano y trabajaba en barcelona .el punto es que fui a alquilar un apartamento con un amigo peruano que tenia el cabello largo y me dijeron en la cara que no alquilaban a Gays….jaaaaaaa! whattttttttt dije yo? que solo porque me acompaño un hombre a alquilar soy gay. bueno el punto que si te discriminan y te lo dicen en la cara porque muchas. lo Bueno es que las personas que hacen esto por lo general son de una generacion que esta llegando a su fin. vamos señoras con 50, 0 60 años.si eso por alli algunos desadaptados racistas.Ahora ya no vivo alla y tengo mi propia casa y la alquilo a a cualquiera menos a un catalan. sorry !!!!"marciana" dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 19:56 buenas tardes, me dirijo a todas las personas que nos llaman marciano a los que no somos de nacionalidad española, teneis que pensar solo una cosa, estamos en tiempos de crisis, muchos españoles han tenido que salir de este pais para buscarse un futuro en otro, donde van con todas sus esperanzas en mejorar su situacion ya sea economica, psicologica lo que sea, y a pesar de no ser española, he aprendido vuestra cultura, tanto es así que incluso me se refranes y hay uno que dice “no le hagas a los demás lo que no quieres que te hagan”, yo desde luego espero que a esos españoles les vaya de maravilla y vean sus sueños cumplidos, pero la realidad es otra, ellos tambien se les mira como marcianos en esos paises y tambien tienen problemas devido a su origen, y yo no quiero decir nada, pero hoy en dia uno no sabe donde acabara ni como. asi que no nos olvidemos que a pesar de todo somos personas e intentemos respetarnos un poco los unos a los otros, y por ultimo, yo tengo 23 años y lo que mas me hubiera gustado es no haver tenido que immigrar a un pais que ni siquiera me considera terrestre, gracias. y seguro que si alguien lee esto se le hara de noche jejeeje asi qe buenas nochesBeti dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 20:00 Hola, quisiera añadir , además de que apoyo lo que afirma Amadou y mi caso es semejante al de Irene ( con 10 años + de edad y ninguna madre en la península ) – el añadido viene ahora : “déjeme sus datos que le avisaremos cuando haya otro piso, este se alquiló hace media hora” – respondían al teléfono , porque escuchaban la voz con acento rioplatense – da igual si eres uruguayo, Argentino o del Paraguay. Llegado el momento, por recomendación en una administración de fincas pude alquilar con un precio bajo por diez años . Esto se convirtió en una ventaja -para mí- porque tenia en trámite mi doble nacionalidad. Si no fuera porque soy instruída y busqué asesoramiento , pasados 5 años me habrían asustado con argucias legales para echarme y perder el dinero invertido en hacer el baño y la cocina NUEVOS, sí …así como lo leen… lo hice porque era una pocilga, el barrio es bueno y aunque no hay ascensor, el ático con su terracita es una monada. Por supuesto que me defendí y entonces el próximo contrato no me lo renovarán , ya me dijeron -verbalmente – el año que viene alquilar me será más caro y difícil que a Irene, porque aunque hace 13 años que estoy en España, mi acento permanece… ( gracias al teléfono antes y ahora a internet – videoconferencia- supongo ) – ya veo que necesitaré asistencia legal otra vez.- Nunca se deja de ser “extranjero” o discriminado… tanto si ganas mucho o presentas 3 avalistas. Las leyes hacen que se dejen pisos cerrados, por eso han inventado ahora el “desahucio express”- me gustaría mucho que el señor Julián fuera mi próximo casero. Además, gracias por hacer esta página web, lleva años acompañándome, ayudando a no sentirme tan desprotegida – sólo que hoy me atreví a escribirles-.ester dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 20:14 AMADOU, creo que te pasas al generalizar a todos los extranjeros en los años que llevo alquilando nunca he quedado debiendo un centimo encima quienes alquilan los entregan guarros y la cantidad que piden es brutal lo único que sáben hacer es poner condiciónes favorables para ellos pero el inquilino que es quién pone la pasta no tiene derecho a nada yo a todo esto le llamo discriminación y cara dura …Vero dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 21:27 Efectivamente si el bar ha pagado su DERECHO DE ADMISIÓN (10.000 euros al Ayuntamiento) puede decir que no te deja entrar porque llevas calcetines blancos, eres de una raza o por lo que quiera. No tiene ni que buscar razón. Eso sí, no todos los locales donde pone… reservado el derecho de admisión…. lo tienen, ahí si puedes poner una hoja de reclamaciones y denunciar la situación, ademá se le cae el pelo.Pau dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 22:17 Bueno yo pienso que como propietaria soy yo quien decido a quien le alquilo mi propiedad, es mi derecho o no? Así que aquí nada tiene que ver la Constitución ni el Código Civil ni ninguna Ley, es mi propiedad, yo me he sacrificado y me he privado de muchas cosas para comprarla y es mi derecho el poder decidir quien quiero yo que viva en mi casa. Lo siento pero las experiencias hasta ahora han sido muy amargas.evelina dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 22:33 OJO POR OJOS DIENTE POR DIENTE: es cierto no vale la pena generalizar. hay de todo en todos lados.lamento mi ultima frase pero en la realidad es que a veces duele que te discriminen que quieres pagar con la misma moneda.si uno Sale de su pais de origen aprendes mucho para bien o para mal. hay que quedarse con lo mejor,lo demas desterrarlo.solo asi seremos mejores personas y algun dia el circulo discriminatorio se cerrara.digo esto porque las personas que discriminan a un peruano, argentino o colombiano son por lo general porque se toparon con alguien de nuestro pais que le robo,se paso de listo o su pais tiene mala imagen.pagamos injustamente el precio de lo que otros hacen.En alemania se discrimina al español asi como en francia ya sea al momento de alquilar un dpto u otra cosa. en Argentina se discrimina a los bolovianos y demas vecinos. etcLo cierto es que no tengo nada en contra de españoles ni catalanes por no alquilar un Apto a un inmigrante. Creo que mas doloroso e indignante de esto es que en tu propio pais no te dejen pasar a un restaurante ,a una discoteca o un hotel solo por tu apariencia y eso aqui en latinoamerica desgraciadamente aun se ve.jorge juan dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 22:49 Adrian yo lo que digo es que hay mucho casero sinverguenza y sobre todo en las zonas caras que juzgan de antemano sin tener porque hacerlo. Antes lei un comentario de un chico que se quejaba porque ni siquiera le dieron la oportunidad de darse a conocer, simplemente se limitaron a darle un portazo por el simple echo de ser extranjero. Vergonzoso a todas luces. Y es que hay mucho casero q lo unico q tienen y q saben hacer en la vida es alquilar unas propiedades q en muchos de los casos son heredadas. Creeme, en realidad son unos muertos de hambre y de espiritu con propiedad. Conozco a unos cuantos de estos. Ellos juzgan sin mas. Ni garantias ni nada, si no les “convence” tu aspecto se acabo el negocioBeti dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 23:47 Esto es re-copiado para que vea ESTER … me parece que NO ha leído bien el texto de Amadou. -o no lo entendió- AMADOU dice: Tuesday, 25 September 2012 a las 16:26Creo que NO todos los extranjeros son morosos o tienen problemas económicos. A mi ni me han preguntado nada, solo he rellenado un formulario desde enalquiler y me llaman para decirme que el dueño no alquila a extranjeros. Pero nada demuestra que no tenga la nacionalidad española…Solo se han referido a mi nombre para decir no….Paul dice: Wednesday, 26 September 2012 a las 00:04 Los extranjeros tienen los mismos derechos que los españoles excepto el derecho al voto (acaso hay leyes exlusivas para extranjeros?)adrian dice: Wednesday, 26 September 2012 a las 02:24 Dejen que pasen unos 6 meses mas y todos veran como la gente empezara a rogarte para que les alquiles o les compres el piso, asi seas de marte….O eso o el banco, por que la gran mayoria no es dueña de nada. los grandes dueños de todo son los banqueros y a ellos si es verdad que no les importa si tienes los ojitos azules y solo te faltan 6 meses para terminar de pagar tu hipoteca, comete la luz con ellos y pasfff a la calle. y al que hablaba por alli de estadisticas de morosidad, creo q esta leyendo las del 2004 o 2005, aqui te dejo las actuales:Español, en paro, con hijos a su cargo y una hipoteca media entre 100.000 y 200.000 euros ese es el perfil del desahuciado que prácticamente se repite en las 17 comunidades autónomas en España y según el último censo del (INE), hay 5,6 millones de viviendas vacías, osea el 20% del parque inmobiliario.No te voy a decir cuantos (no miles), millones de españoles son los que componen esa estadistica por que hasta me duele pensarlo. Cuando yo era niño leia a Jorge Santayana, y el tenia una frase muy de logica “Aquellos que no recuerdan el pasado, están condenados a repetirlo”AMADOU dice: Wednesday, 26 September 2012 a las 09:01 Gracias Beti por aclarar lo que he dicho. Me parece que Ester no ha leído bien mi mensaje. No quise poner el nombre de la finca pero es L@m Finques S.c.p. y me llamo una chica que se llama Laura…Carlos Fernandez dice: Wednesday, 26 September 2012 a las 11:41 Esta cuestión tiene el color según con que cristal se mira. Si eres propietario, una cosa, si eres inquilino otra. Yo creo que la mayoría de los que somos propietarios queremos que nos paguen el alquiler, el resto no nos importa. O es que voy a ser más feliz alquilando a un nacional, que no me paga, que a un extranjero que si me paga. A mi me parece que en Cataluña o País Vasco tiene un problema serio con su nacionalismo y estos problemas son más agudos que en otras regiones.Pero que nadie me diga que si crees que el que va a alquilar no va a pagar, no se va a ir y encima te estropea el piso, no está más que justificado el no alquilarlo a esa persona.Alquilar a un extranjero sin papeles no sé si puede ser un problema legal, ¿como justifica quien dice ser?. Y si tiene papeles, cómo alquilárselo si no demuestra unos ingresos regulares, no dice quien va a vivir en el piso o que uso le va a dar (A nadie le gusta que conviertan su piso en un piso patera o lo subarrienden).El aspecto dice mucho de la persona y si se te presenta alguien borracho, o vestido sucio y maloliente, sin afeitar ni lavarse, o drogado, o 20 de familia o te van a montar un taller en tu casa ( y todo esto se produce), te da igual la nacionalidad.Yo he vivido en muchos alquileres y siempre me han exigido unos requisitos. Hoy alquilo y exijo unos requisitos y los pongo en el contrato y si no se cumplen pues se cancela el contrato y todo ello con la LAU en la mano que es en primera instancia la que debe de conformar el contrato de arrendamiento.Así que es difícil determinar cuando es racismo y cuando es que el posible arrendador no cumple unos requisitos que exige el propietario. Lo que pasa es que hay formas y formas para decir las cosas y mucho mal educado entre los propietarios que alquilan cuchitriles sucios y viejos por un dineral y esos se aprovechan precisamente de los más desfavorecidos que con tal de tener un hogar no protestan, aunque la ley esté de su parte como arrendadores y no como extranjeros, necesariamente.SERGIO PICAZO dice: Wednesday, 26 September 2012 a las 13:25 En primer lugar hay que dejar bien claro y sentado que cualquie EXTRANJERO LEGALMENTE EN ESPAÑA, desde un punto de vista CONSTITUCIONAL y LEGAL, goza de los mismos Derechos y Obligaciones que un Español de Origen. No cabe pues admitir, formentar o minimamente alentar actitudes racistas, discriminatorias o xenofogas por motivos de raza, religión o sexo.En contra de lo que algunos puedan pensar, el propio PREAMBULO de nuestra Constitución “Asegura la plenitud de los derechos y las garantías para su ejercicio respecto de los extranjeros que se hallen legalmente en España”. Igualmente la L.O. 7/1985 y L.O. 4/2000 sobre los Derechos y Libertades de los Extranjeros en España, su Art. 4.1 formula una norma de caracter general y espiritu homogeneizador según la cual “los extranjeros gozan en España de derechos y libertades reconocidos en el TITULO I de la Constitución en los términos establecidos en la presente ley y en las que regulen el ejercicio de cada uno de ellos”.EN DEFINITIVA:.-. No cabe discriminación alguna por raza como argumento para no proceder a formalizar un contrato de alquiler. Cuestión distinta es poder llegar a demostar que esa era la voluntad del propietario y que su conducta fue ilegitima.PHOLMO dice: Wednesday, 26 September 2012 a las 14:52 ¡¡¡Que escandalera!!! Ante todo quiero agradecer el interés de todos aquellos que han tenido la paciencia de leer mi articulo y comentarlo aunque sea discrepando de él, no pretendo estar en posesión de la verdad jurídica. Luego quiero manifestar que me he limitado a subrayar que la Constitución española circunscribe el derecho a la no discriminación a los españoles, ello no quiere decir que distintas leyes (laborales, de comercio etc.) lo hagan extensivo a los extranjeros, la LAU desde luego no, y me permito recordar que la antigua LAU1964, todavía vigente en algunos casos, discriminaba entre españoles y extranjeros a la hora de aplicar el derecho de prorroga forzosa -duración indefinida del arriendo- atendiendo al principio de reciprocidad. De cualquier modo sigo abierto a rectificar ante una opinión mejor fundada.PAUL dice: Thursday, 27 September 2012 a las 04:58 PD: Los “marcianos” tienen igualdad de derechos como PERSONA y ser humano. constitucionales.-ese profesional debe prepararce mejor para emitir y publicar una opinion de ese calibre en un medio masivo como este.SERGIO PICAZO dice: Thursday, 27 September 2012 a las 09:17 “Que escandalera”:.-Mal que les pese algunos, NO CABE DISCRIMINACIÓN ALGUNA POR RAZÓN DE SEXO, RAZA, RELIGIÓN OPINIÓN O CUALQUIER OTRA CONDICIÓN.Los tratados suscritos por España en materia de IGUALDAD (ART. 14 C.E.) y resoluciones de organismos internacionales y supranacionales se ocupan de proyectar el principio de igualdad sobre algún campo material concreto o causa de discriminación específica. Entre los muchos tratados que cabría mencionar destacan la Convención internacional sobre eliminación de todas las formas de discriminación racial de 21 de diciembre de 1965, la Declaración de la Conferencia General de Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura sobre la raza y los prejuicios raciales de 27 de noviembre de 1978.Además, hay que tener presente que en el seno de la Unión Europea se han dictado muchas normas “derivadas” de interés en la materia, como la Declaración común del Parlamento Europeo, del Consejo, de los representantes de los Estados miembros reunidos en el seno del Consejo y de la Comisión contra el racismo y la xenofobia de 11 de junio de 1986, la Directiva 2000/43/CE, que se ocupa del principio de igualdad de trato y no discriminación de las personas por motivo de su origen racial o étnico.En un gran esfuerzo de síntesis se podrían destacar varios puntos de interés dentro de la jurisprudencia de nuestro Tribunal Constitucional, quien ha definido el principio de igualdad como la prohibición de toda diferencia de trato que carezca de una justificación objetiva y razonable; ha afirmado el carácter vinculante de este principio tanto para el legislador (igualdad en la ley), como para los órganos aplicadores del Derecho (igualdad en la aplicación de la ley) y los particulares (igualdad horizontal). Por último señalar que la Convención Internacional sobre la Eliminación de todas las Formas de Discriminación Racial por parte de la Asamblea General de las Naciones Unidas, que entró en vigor el 4 de enero de 1969, constituye el instrumento internacional más importante en la lucha contra la discriminación racial.La Convención consta de un Preámbulo y de 25 artículos en los que se establecen diferentes medidas a adoptar por parte de los Estados para avanzar en el reconocimiento y profundización del principio de no discriminación. En el preámbulo los Estados señalan cuál es el objetivo básico de la Convención cuando se declaran “resueltos a adoptar todas las medidas necesarias para eliminar rápidamente la discriminación racial en todas sus formas y manifestaciones y a prevenir y combatir las doctrinas y prácticas racistas con el fin de promover el entendimiento entre las razas y edificar una comunidad internacional libre de todas las formas de segregación y discriminación raciales”. El artículo 1 de la Convención, define lo que se entiende por la expresión“discriminación racial”, refiriéndose a ella en los siguientes términos: “toda distinción, exclusión, restricción o preferencia basada en motivos de raza, color, linaje u origen nacional o étnico que tenga por objeto o por resultado anular o menoscabar el reconocimiento, goce o ejercicio, en condiciones de igualdad, de los derechos humanos y libertades fundamentales en las esferas política, económica, social, cultural o en cualquier otra esfera de la vida pública”. En el artículo 2, los Estados “condenan la discriminación racial y se comprometen a seguir, por todos los medios apropiados y sin dilaciones, una política encaminada a eliminar la discriminación racial en todas sus formas y a promover el entendimiento entre todas sus razas”. Así, en el artículo 3 los Estados “se comprometen a prevenir, prohibir y eliminar en los territorios bajo su jurisdicción todas las prácticas de esta naturaleza”; el artículo 4 se refiere a las medidas para lograr la no discriminación racial; en el artículo 5, los Estados se comprometen a garantizar los derechos civiles, políticos, sociales y culturales (derecho a la nacionalidad, al matrimonio, a la libertad de pensamiento, reunión, opinión, vivienda, libre circulación…). A continuación, el artículo 6 insta a los Estados a asegurar “a todas las personas que se hallen bajo su jurisdicción, protección y recursos efectivos, ante los tribunales competentes y otras instituciones del Estado”.Ana dice: Thursday, 27 September 2012 a las 15:31 Hola a todos: hace 2 semanas no quisieron alquilarme un apartamento, 2 adultos y un niño, porque nos dijeron que una persona ciega con perro guía daba mala imagen. La verdad es que hay gente para todo. Vivir para ver!"marciana" dice: Thursday, 27 September 2012 a las 19:54 hola buenas tardes/noches, soy yo la marciana, la escandalosa para otros… realmente no quería ser escandalosa en mi comentario, y pido disculpas por los posibles “daños colaterales”… como veis soy una persona con bastante frente digamos, digo y escribo lo que pienso, esta libertad de poder escribir y decir lo que uno piensa, es uno de nuestros mayores tesoros como personas, por que el hablar y el escribir nos acerca los unos a los otros y este es nuestro modo de relación y comunicación, bueno seguramente direis:esta escandalosa mezcla los temas jejeje que tendra que ver el expresarse con el alquiler” pues mucho señores y señoras, me podeis creer que aun que tenga solo 23 años he visto y he vivido bastante. y a mí cuando una persona me ve desde fuera se lleva una imagen y una idea de como soy y quien soy, pero cuando me hablan se llevan otra quizas muy diferente a la primera, total, intentare ser breve, estoy de alquiler hace unos tres o cuatro meses y estoy encantada con mi piso con el dueño con todo el mundo, hasta aqui todo el mundo es feliz jejeje ( es que gozo de un gran sentido del humor, lo siento) yo conseguí el piso a través de esta pagina http://www.enallquiler.es/com ( a la que estare eternamente agradecida por facilitarnos las cosas) yo cojí el telefono de la inmobiliária y llame, la chica que me atendió se mostró muy simpática y atenta, el dia en el que quedamos en el piso para verlo, se quedaron sorprendidos al verme, me decían que no se imaginaban para nada que yo era “marciana” puesto que ni tengo acento y por teléfono le di la impresión de que era una española, bueno la verdad es que tanto la chica como el dueño son muy buena gente y estoy muy contenta con ellos, de nuevo os preguntareis: por que nos cuenta su vida aquí? pues muy sencillo por que yo el dia en el que escribi mi primer comentario aqui era para ver que pensais sobre el tema y la verdad es que me he sorprendido gratificadamente ( o como se diga, ya ustedes me entienden) y me alegro de leer lo que he leido y como os dije al principio, yo tenia una imagen antes de hablaros y despues de que me hayas respondido, tengo otra muy distinta, espero que sigamos en este camino y buenos y malos hay en todos los lugares, además doy GRACIAS a todo el mundo por que he aprendido cosas, ustedes teneis mas experiencia en la vida que yo y cualquier cosa que me aporteis yo la almacenare en mi pensamiento con todo el gusto del mundo, espero que este comentario no os pareza escandaloso ejejejje seguro que cuando acabeis de leer esto se os hará de mañana de lo largo que es asi que buenoooooooos dias.PAUL dice: Friday, 28 September 2012 a las 00:10 Bien ahi “marciana” XD ,saludos!!Publicar comentario Nombre
Monday, 30 July 2012 a las 12:19 y está clasificada bajo la categoría Actualidad, Vivir de alquiler.
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