Source: https://interpretacje-podatkowe.org/ulga-meldunkowa/dd9-033-231-brt-2011-pk-1453
Timestamp: 2017-09-24 17:41:17+00:00
Document Index: 70046019

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 21', 'art. 21', 'art. 21', 'FSK ', 'SA/Po ', 'SA/Gd ', 'SA/Ol ']

DD9/033/231/BRT/2011/PK-1453 | Interpretacja indywidualna
Czy w przypadku ewentualnej sprzedaży domu na wnioskodawcy oraz jego małżonki ciążyć będzie podatek dochodowy od osób fizycznych, czy też wnioskodawca może skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej?
DD9/033/231/BRT/2011/PK-1453interpretacja indywidualna
Minister Finansów 26 czerwca 2013 r.
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012r., poz. 749 z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 08 stycznia 2010 r. Nr IBPB II/2/415-987/09/NG wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 07 października 2009 r., uzupełnionym w dniu 04 stycznia 2010 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie możliwości zwolnienia z opodatkowania przychodu ze sprzedaży budynku mieszkalnego wraz z gruntem, na którym został posadowiony, po spełnieniu ustawowych warunków - jest prawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 08 stycznia 2010 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych sprzedaży nieruchomości. Interpretacja wydana została na wniosek Pana z dnia 07 października 2009 r., uzupełniony w dniu 04 stycznia 2010 r.
Wnioskodawca w 2007r. wraz z żoną podjął decyzję o budowie domu. Z przeznaczeniem na ten cel wnioskodawca wraz z żoną sprzedał w tymże roku dwa posiadane przez nich mieszkania (każde z małżonków posiadało po jednym mieszkaniu jeszcze przed zawarciem małżeństwa). Małżonkowie kupili w dniu 22 lutego 2007r. działkę oraz podpisali umowę z firmą wykonawczą na budowę domu. Na ten cel, wnioskodawca wraz z małżonką przeznaczył wszystkie pieniądze ze sprzedaży mieszkań. Dom został odebrany do zamieszkania 24 czerwca 2008r.
Obecnie, ze względów osobistych wnioskodawca wraz z żoną rozważa podjęcie decyzji o sprzedaży domu i zakupie mieszkania.
W domu wnioskodawcy, od początku zameldowana jest tylko jego żona, natomiast wnioskodawca ze względów zawodowych pozostaje zameldowany w innym domu. Wnioskodawca wskazuje iż zbywany dom nie był budowany w celach zarobkowych, a ewentualną sprzedaż nieruchomości wnioskodawca zaczął rozważać niedawno.
Wnioskodawca wskazuje także, iż gdyby doszło do sprzedaży domu, otrzymaną kwotę przeznaczyłby na zakup mieszkania.
Czy w przypadku ewentualnej sprzedaży domu na wnioskodawcy ciążyć będzie podatek dochodowy od osób fizycznych, czy też wnioskodawca może skorzystać z tzw. ulgi meldunkowej...
Zdaniem Wnioskodawcy, nie ciąży na nim podatek dochodowy bez względu na ewentualną datę zbycia nieruchomości.
Wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 08 stycznia 2010 r. Nr IBPB II/2/415-987/09/NG, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe stwierdzając m.in., że (...)kwestię zastosowania zwolnienia należy rozpatrywać odrębnie w stosunku do każdego z małżonków. Tym samym 12 miesięczny okres zameldowania na pobyt stały należy liczyć odrębnie dla każdego z małżonków. (...)Przychód ze sprzedaży gruntu, na którym położony jest budynek podlega opodatkowaniu (...).
Zważając na treść powołanych wyżej przepisów wskazać należy, że jeżeli sprzedaż nieruchomości lub praw majątkowych, nabytych lub wybudowanych w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., dokonana została po dniu 31 grudnia 2008 r., to stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 roku. Wówczas oświadczenie, o którym mowa w art. 21 ust. 21 ustawy podatnicy składają w terminie złożenia zeznania za rok podatkowy, w którym nastąpiło odpłatne zbycie nieruchomości i praw majątkowych.
Natomiast zgodnie z art. 21 ust. 22 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków.
Po podjęciu uchwały przez Naczelny Sąd Administracyjny ugruntowała się jednolita linia orzecznicza sądów administracyjnych stanowiąca, iż przedmiotowe zwolnienie od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych obejmuje przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym, a nie przychód wyłącznie ze zbycia budynku np.: wyrok NSA z dnia 28 czerwca 2012 r. sygn. akt II FSK 2612/10; wyrok WSA w Poznaniu z dnia 27 czerwca 2012 r. sygn. akt I SA/Po 455/12; wyrok WSA w Gdańsku z dnia 23 stycznia 2013 r. sygn. akt I SA/Gd 1244/12; wyrok WSA w Olsztynie z dnia 11 kwietnia 2013 r. sygn. akt I SA/Ol 81/13.
Mając na uwadze powyższe, stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej opisanego zdarzenia przyszłego uznać należy za prawidłowe, jeżeli łącznie spełnione zostaną ustawowe warunki obejmujące wymóg stałego zameldowania oraz złożenie oświadczenia w ustawowym terminie.
W konsekwencji należało, z urzędu, dokonać zmiany pisemnej interpretacji indywidualnej wydanej przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, działającego w imieniu Ministra Finansów, gdyż stwierdzenie, że (...)kwestię zastosowania zwolnienia należy rozpatrywać odrębnie w stosunku do każdego z małżonków. Tym samym 12 miesięczny okres zameldowania na pobyt stały należy liczyć odrębnie dla każdego z małżonków. (...)Przychód ze sprzedaży gruntu, na którym położony jest budynek podlega opodatkowaniu (...), jest nieprawidłowe.
DD9/033/112/BRT/2013/RD-22223 | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Ulga meldunkowa > DD9/033/231/BRT/2011/PK-1453