Source: https://kancelarianotarialna.wroc.pl/rodzaje-aktoacutew-notarialnych.html
Timestamp: 2019-11-14 01:03:37+00:00
Document Index: 93964566

Matched Legal Cases: ['art. 1052', 'art. 1048', 'art. 1050', 'art. 1037', 'art. 1037', 'art. 890', 'art. 158', 'art. 236', 'art. 245', 'art. 106', 'art. 157', 'art. 131', 'art. 301', 'art. 313', 'art. 357', 'art. 3846', 'art. 3849', 'art. 136', 'art. 47']

Rodzaje aktów notarialnych: forma obowiązkowe i dopuszczalna
Na podstawie obowiązujących przepisów można wyodrębnić dwa rodzaje aktów notarialnych. Są to akty sporządzane ze względu na znajdujące się w przepisach zastrzeżenie wymagające formy aktu notarialnego dla ważności określonej czynności prawnej oraz akty spisywane notarialnie na życzenie stających przed notariuszem stron.​
​Rodzaje dokumentów, które mogą być sporządzone w formie aktu notarialnego
​W postaci aktu notarialnego mogą być sporządzone zarówno dokumenty, dla których w przepisach dopuszczono taką formę, jak i wszystkie inne, według woli stron zgłaszających się do notariusza, o ile są zgodne z obowiązującym prawem. Wśród czynności, które mogą być przeprowadzone w formie aktu notarialnego, można wymienić m.in. sporządzanie:
umów sprzedaży i zamiany ruchomości,
pełnomocnictw każdego rodzaju.
Rodzaje aktów notarialnych wymaganych przez Kodeks cywilny
Kodeks cywilny (kc) wymaga formy aktu notarialnego m.in. dla czynności związanych z prawem spadkowym, darowiznami czy dysponowaniem nieruchomościami. W przypadku spadków aktem notarialnym muszą być potwierdzone m.in.:
umowy zobowiązujące do zbycia spadku (art. 1052 § 3 kc);
umowy o zrzeczeniu się dziedziczenia zawarta między przyszłym spadkodawcą a spadkobiercą ustawowym (art. 1048 kc);
umowy o uchyleniu zrzeczenia się dziedziczenia zawarta między tym, po kim spadku się zrzeczono, a tym, kto spadku się zrzekł (art. 1050 kc);
umowy o dział spadku, w przypadku, gdy należy do niego przedsiębiorstwo, w którego skład wchodzi nieruchomość lub samo przedsiębiorstwo jest objęte zarządem sukcesyjnym (art. 1037 § 3 kc);
umowy o dział spadku, w przypadku, gdy należy do niego nieruchomość (art. 1037 § 2 kc).
W przypadku darowizn forma aktu notarialnego musi być zachowana dla np.: oświadczenia darczyńcy, w przypadku umowy darowizny (art. 890 § 1 kc), chyba, że przyrzeczenie zostało już przez darczyńcę spełnione.
W zakresie dysponowania prawem własności do nieruchomości forma aktu notarialnego jest wymagana przy rozporządzaniu samym prawem własności nieruchomości (art. 158 kc), a także w razie zawarcia umowy dotyczącej przedłużenia użytkowania wieczystego (art. 236 § 3 kc) lub złożenia oświadczenia właściciela nieruchomości ustanawiającego ograniczone prawo rzeczowe (art. 245 § 2 kc), czyli np. hipotekę lub służebność.
Rodzaje aktów notarialnych wymaganych przez Kodeks spółek handlowych
Kodeks spółek handlowych (ksh) wymaga formy aktu notarialnego m.in. przy zawieraniu umowy spółki komandytowej (art. 106 ksh), umowy spółki z ograniczoną odpowiedzialnością (art. 157 § 2 ksh), statutu spółki komandytowo-akcyjnej (art. 131 ksh), statutu spółki akcyjnej (art. 301 § 2 ksh), zgodzie akcjonariuszy na zawiązanie spółki komandytowo-akcyjnej lub akcyjnej i brzmienie treści statutu zawiązywanej spółki oraz objęciu jej akcji (art. 313 § 1 ksh). Akt notarialny jest również niezbędny przy tworzeniu niektórych dokumentów spółek, w szczególności protokołów walnych zgromadzeń i zgromadzeń wspólników.
Akt notarialny jest też obowiązkowy przy przekształcaniu podmiotów prawa handlowego. Jest niezbędny m.in. przy planie przekształcenia spółki jednoosobowej (art. 357 § 3 ksh), planie przekształcenia przedsiębiorcy w spółkę (art. 3846 ksh) lub oświadczeniu przedsiębiorcy o przekształceniu w spółkę (art. 3849 ksh).
Forma aktu notarialnego jest także wymagana przy niektórych zdarzeniach związanych z funkcjonowaniem spółek. Akty notarialne sporządza się np. w przypadku oświadczenia składanego przy wstąpieniu nowego komplementariusza do spółki komandytowo-akcyjnej (art. 136) lub przy niektórych czynnościach związanych ze zmianami kapitału zakładowego spółki z ograniczoną odpowiedzialnością oraz sporach między akcjonariuszami a organami spółek.
Rodzaje aktów notarialnych wymaganych przez inne ustawy
​Zgodnie z Kodeksem rodzinnym i opiekuńczym (krio) forma aktu notarialnego jest również wymagana przy zmianie ustawowej wspólności małżeńskiej (art. 47 krio). Akt notarialny może rozszerzać albo ograniczać wspólność małżeńską. Możliwe jest również jej zniesienie i wprowadzenie rozdzielności majątkowej.