Source: https://immobilienberatung-wiesner.de/datenschutz/
Timestamp: 2019-05-26 04:54:12
Document Index: 141028471

Matched Legal Cases: ['§14', '§ 257', '§ 147', 'Art. 6', 'Art. 6', 'Art. 6', 'Art. 7', 'Art. 6', 'Art. 6', '§652', 'Art. 6', 'Art. 6']

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Inhaltsdaten (z.B., Texteingaben, Angaben zu Immobilien oder Immobiliengesuchen).
Es werden grundsätzlich keine besonderen Kategorien von Daten verarbeitet, außer diese werden durch die Nutzer unaufgefordert der Verarbeitung zugeführt, z.B. in Onlineformularen eingegeben.
Kunden, Immobilieninteressenten, Immobilienanbieter, Immobilieneigentümer.
Technischer Betrieb des Onlineangebots.
Erbringung vertraglicher Leistungen (z.B. Nachweis von Immobilienangeboten).
Zu den Sicherheitsmaßnahmen im Rahmen dieses Online-Angebots gehört insbesondere die verschlüsselte Übertragung von Daten zwischen Ihrem Browser und unserem Server.
Nach gesetzlichen Vorgaben erfolgt die Aufbewahrung insbesondere für 5 Jahre gemäß §14 Abs. 1 MaBV (Unterlagen zu Immobilienangeboten, etc.), für 6 Jahre gemäß § 257 Abs. 1 HGB (Handelsbücher, Inventare, Eröffnungsbilanzen, Jahresabschlüsse, Handelsbriefe, Buchungsbelege, etc.) sowie für 10 Jahre gemäß § 147 Abs. 1 AO (Bücher, Aufzeichnungen, Lageberichte, Buchungsbelege, Handels- und Geschäftsbriefe, für Besteuerung relevante Unterlagen, etc.).
Wir verarbeiten Bestandsdaten (z.B., Namen und Adressen sowie Kontaktdaten von Nutzern), Vertragsdaten (z.B., Daten zu Immobilienangeboten oder -gesuchen, Namen von Kontaktpersonen) zwecks Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen und Serviceleistungen gem. Art. 6 Abs. 1 lit b. DSGVO. Die in Onlineformularen als verpflichtend gekennzeichneten Eingaben, sind für die Beantwortung oder Bearbeitung der Nutzeranfrage bzw. für den ordnungsgemäßen Nachweis von Vertragsgelegenheiten (z.B. Anfragen zu Immobilienangeboten) erforderlich.
Die Löschung erfolgt, wenn diese Daten nicht mehr benötigt werden bzw. nach Ablauf gesetzlicher Aufbewahrungspflichten, wenn diese eine längere Speicherung verlangen.
Wir setzen dazu nur lokale Systeme ein und geben diese Daten nicht an externe Dienstleister weiter.
Wir löschen die Anfragen, sofern diese nicht mehr erforderlich sind. Wir überprüfen die Erforderlichkeit einmal jährlich. Im Fall der gesetzlichen Archivierungspflichten erfolgt die Löschung nach deren Ablauf (Ende handelsrechtlicher (6 Jahre) und steuerrechtlicher (10 Jahre) Aufbewahrungspflicht).
Onlinepräsenzen in sozialen Medien (Facebook, Instagram, Xing, Youtube)
Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass dabei Daten der Nutzer dieser sozialen Netzwerke in Drittländern außerhalb der EU verarbeitet werden können. US-Anbieter die unter dem Privacy-Shield zertifiziert sind, verpflichten sich dabei, die Datenschutzstandards der EU einzuhalten.
Die Verarbeitung der personenbezogenen Daten der Nutzer erfolgt auf Grundlage unserer berechtigten Interessen an einer effektiven Information der Nutzer und Kommunikation mit den Nutzern gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO. Falls die Nutzer von den jeweiligen Anbietern um eine Einwilligung in die Datenverarbeitung gebeten werden (d.h. ihr Einverständnis z.B. über das Anhaken eines Kontrollkästchens oder Bestätigung einer Schaltfläche erklären) ist die Rechtsgrundlage der Verarbeitung Ihre Einwilligung gem. Art. 6 Abs. 1 lit. a., Art. 7 DSGVO.
Im Fall von Auskunftsanfragen und der Geltendmachung von Nutzerrechten, weisen wir darauf hin, dass diese am effektivsten bei den Anbietern geltend gemacht werden können. Ausschließlich die jeweiligen Anbieter haben jeweils Zugriff auf die Daten der Nutzer und können direkt entsprechende Maßnahmen ergreifen und Auskünfte geben.
Wir verwenden ausschließlich Cookies, wenn diese für den Betrieb, die Darstellung oder die Sicherheit des Online-Angebots unbedingt nötig sind. Cookies zur Reichweitenmessung setzen wir derzeit nicht ein.
Die Rechtsgrundlage für die Nutzung von Cookies, welche zum Betrieb der Website und deren Sicherheit nötig sind, ist die Wahrung unserer berechtigten Interessen gem. Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Das berechtigte Interesse ist der Betrieb der Website und die Sicherstellung derer Funktion und Sicherheit.
Wir verwenden keine sogenannten Social-Plugins (z.B. Like-Button, Share-Button, etc.) in unserem Online-Angebot. Alle Buttons oder Logos mit den Bezeichnungen der bekannten sozialen Netzwerke (z.B. Facebook, Google+, Youtube, Instagram, Xing, Twitter) sind reine Links zu unseren dort unterhaltenen Online-Präsenzen. Wenn der Nutzer diesen Links folgt, verlässt er unser Online-Angebot und gelangt direkt auf die Website und damit in den Wirkungsbereich des jeweiligen sozialen Netzwerks. Durch das reine Öffnen einer Seite unseres Online-Angebots mit einem solchen Link werden nicht bereits Daten an die entsprechenden Netzwerke übertragen.
Anfragen zu konkreten Immobilienangeboten
Auf unseren Seite gibt es die Möglichkeit eine Anfrage zu konkreten Immobilienangeboten zu stellen, um weitere Informationen wie z.B. ein Exposé, etc. zu erhalten. Dazu ist es nötig, einige Dateneingaben verpflichtend vorzunehmen (Adress- und Kommunikationsdaten). Dies erfolgt auf Grundlage des Art. 6 lit. b und lit. f DSGVO zur Vorbereitung und Abwicklung eines Maklervertrags und zum ordnungsgemäßen Nachweis einer Vertragsgelegenheit gem. §652 BGB. Die vom Nutzer erfassten Daten werden dabei zum ordnungsgemäßen Nachweis einer Vertragsgelegenheit auch an den jeweiligen Eigentümer/Verkäufer/Vermieter der angebotenen Immobilie weitergeleitet (nur Name und Adressdaten).
Vormerkung eines Immobiliengesuchs
Auf unseren Seiten hat der Nutzer die Möglichkeit, sich mit seinem Immobiliengesuch vormerken zu lassen, um neue Angebote direkt zu erhalten. Dazu ist es nötig, diverse Daten zu erheben und zu verarbeiten, die für die Bearbeitung des Gesuchs nötig sind. Dazu zählen z.B. Adress- und Kommunikationsdaten sowie Daten zur gewünschten Immobilie. Grundlage für diese Datenerhebung ist die Einwilligung des Nutzers gem. Art. 6 lit. a DSGVO. Die Nutzer erhalten dann bei eventuell passenden Immobilienangeboten eine Nachricht auf dem erfassten Kommunikationsweg. Diese Einwilligung kann jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. Dazu ist eine einfache Nachricht an den Verantwortlichen unter den oben genannten Kontaktwegen ausreichend.
Wir stellen auf unserem Online-Angebot den Nutzern einen Audio-Podcast zur Verfügung. Es handelt sich dabei um Audio-Dateien, welche vom Nutzer auf seinem Endgerät abgespielt werden können. Beim Aufruf einer dieser Audio-Dateien erheben wir auf Grundlage unserer berechtigten Interessen im Sinne des Art. 6 Abs. 1 lit. f. DSGVO Daten über jeden Zugriff auf den Server, auf dem sich dieser Dienst befindet (sogenannte Serverlogfiles). Zu den Zugriffsdaten gehören Name der abgerufenen Datei, Datum und Uhrzeit des Abrufs, übertragene Datenmenge, Meldung über erfolgreichen Abruf, Browsertyp nebst Version, das Betriebssystem des Nutzers, Referrer URL (die zuvor besuchte Seite), IP-Adresse und der anfragende Provider.
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