Source: http://stefanostara.blogspot.com/2012/02/beni-finiti-elenco-e-applicazione-iva.html
Timestamp: 2017-01-18 22:05:50+00:00
Document Index: 145795087

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 44', 'art. 31', 'art. 13', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 26']

STUDIO STARA STEFANO DOTTORE COMMERCIALISTA REVISORE CONTABILE: BENI FINITI: ELENCO E APPLICAZIONE IVA RIDOTTA
Il blog dello Studio Stara nasce con l'intento di condividere con i clienti dello Studio le notizie, ma anche gli approfondimenti fiscali di maggiore interesse, che possano essere utili per le imprese e i professionisti. I post evidenziano quotidianamente la rassegna stampa del settore, ma anche le circolari interne dello Studio e indirizzate periodicamente ai clienti.Lo Studio STARA fornisce chiarimenti e/o informazioni sui contenuti di maggiore interesse pubblicati nel blog esclusivamente ai clienti dello Studio. Non fornisce, di conseguenza, nessun servizio consulenziale, sui contenuti del Blog, a terzi che non siano clienti dello Studio.E' possibile postare quesiti, su argomenti trattati dal blog, che saranno trattati se lo Studio li riterrà di interesse generale. Avvertenze Legali: questo blog non rappresenta una testata giornalistica e viene aggiornato senza alcuna periodicità, esclusivamente sulla base dei contributi di aggiornamento professionale occasionalmente elaborati e/o prelevati da siti specialistici in materia fiscale. Non può essere considerato in alcun modo un prodotto editoriale ai sensi della Legge n. 62 del 7 marzo 2001. Tutti i post riportano la fonte compreso il nome dell’autore. Tutti i testi dei provvedimenti pubblicati, anche mediante link, non sono ufficiali; si declina, pertanto, ogni responsabilità per eventuali inesattezze. Nonostante i contenuti delle pagine del blog dello Studio STARA, siano soggetti a periodici aggiornamenti e verifiche, possono comunque verificarsi errori e/o omissioni. Tutti gli articolio di rassegna stampa pubblicati, comprese le circolari e gli approfondimenti dello Studio sono predisposti con il massimo scrupolo, ma l'utilizzatore è sempre tenuto a controllarne l'esattezza.
Consulenza contabile e fiscale - Dott. Stefano Stara, Rag. Marcello Stara, Rag. Marco Stara, Rag. Laura PernicianoCostituzione di società, contabilità e bilanci, ristrutturazioni aziendali, liquidazioni aziendali, operazioni straordinarie: fusioni, scissioni, conferimento e scorporo di aziende o rami di azienda, trasformazioni, acquisto o cessione d’azienda, servizi di domiciliazione di società italiane ed estere.Consulenza di direzione e strategica - Talent S.r.l., Dott. Elio Masala, Dott. Stefano Stara, Dott. Roberta Desogus, Dott. Elisabetta CampusImplementazione di sistemi di contabilità industriale e/o analitica, sviluppo di business plan, sviluppo ed implementazione di sistemi di controllo di gestione, sistemi di Budgeting e Reporting, assistenza in materia di finanziamenti agevolati, servizi di tutoraggio nella fase di start up aziendale, servizi di supporto alla formazione professionale continua.Servizi contabili per le imprese e i professionisti - Elabordati - Servizi Contabili per le impreseServizi ed elaborazione dati contabili per imprese e professionisti, servizi telematici per avvio di attività produttive e commerciali, comunicazioni telematiche per l'inzio, la variazione e la cessazione delle attività aziendali presso Ufficio iva e Camera di commercio, implementazione di sistemi informativi aziendali.
APPLICAZIONE DELL’ALIQUOTA IVA RIDOTTA PER LA VENDITA DI
MATERIALI IDRAULICI, SANITARI E DA RISCALDAMENTO
Elenco beni finiti che possono essere ceduti ad aliquota
iva agevolata, ma solo su richiesta dell'acquirente e se lo stesso fornisce la
edilizia per la costruzione o l’ampliamento della casa documento
L’aliquota del 10% viene applicata solo nelle ipotesi di acquisto di prodotti finiti da impiegare per
- la costruzione di opere di urbanizzazione primaria e secondaria elencate nell’art. 4 della legge 847/1964 (integrato dall’art. 44 della legge 865/1971), oltre che per
- la realizzazione degli interventi di recupero di cui all’art. 31 della legge 457/1978, esclusi quelli di cui alle lettere a) e b) del comma 1 del medesimo articolo (in pratica si escludono gli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria) di cui alla voce n. 127-terdecies della tabella A, parte III, allegata al D.P.R. 633/1972.
La legge 457/1978 (ma anche il D.P.R. 6/6/2001 n. 380 citato dall'annuario del contribuente dell'agenzia delle entrate in materia di ristrutturazioni) dà queste definizioni: Lettera c) Restauro e Risanamento conservativo: gli interventi di restauro, consistono in tutti quegli interventi mirati a restaurare immobili di particolare valore architettonico, storico ed artistico; gli interventi di risanamento conservativo invece, sono quelli finalizzati ad adeguare a mutate esigenze funzionali, strutturali, formali , edifici gia’ esistenti ( es. adeguamento altezze solai, apertura finestre per areazione
etc.) Lettera d) Ristrutturazione edilizia: rientrano nella ristrutturazione edilizia, tutti quegli interventi che possono portare ad una struttura in tutto o in parte diversa dalla preesistente
Apparecchi idrosanitari in vitreouschina, fire
clay e altri materiali
Cabina doccia (comprensiva di box-doccia e
piatto doccia)
Cabina doccia-sauna (comprensiva di box-doccia e
Caldaie per riscaldamento a gasolio, a gas, a
carbone o funzionanti con altri tipi di combustibile
Cassette di scarico esterne e/o da incasso
Centraline elettroniche ed apparati di controllo
per impianti di riscaldamento e/o condizionamento
Condizionamento (impianti)
Contatori e misuratori per impianti idraulici e
Dolcificatori d’acqua
Impianti irrigazione (se accessori)
Minuterie per impianti idraulici, da
riscaldamento e/o condizionamento
Piatti doccia in ghisa, acciaio e altri
Pilettame
Pompe e circolatori di tutti i tipi per uso
idraulico e/o di riscaldamento
Raccorderia in ghisa, ferro, nera, zincata,
Raccorderia in ottone, rame, bronzo
Radiatori a corpi scaldanti di tutti i tipi e
Rubinetteria cromata e rubinetteria gialla
esterna da incasso
Saracinesche e valvole in ghisa
Scaldabagni elettrici, a gas o funzionanti con
Stufe da incasso a muro
Tubazioni e altri manufatti in ghisa acciaio,
plastica, piombo e/o altri materiali per impianti di scarico di acque
Tubazioni in acciaio nero o zincato, in rame e
altri materiali per impianti di adduzione di acqua calda e/o fredda
Elenco dei beni che non possono essere
ceduti con aliquote IVA ridotte:
Box/paretine doccia (si ritiene ammissibile
l’applicazione dell’aliquota IVA ridotta se la cessione è comunque
riconducibile alla fornitura del prodotto finito “cabina doccia”, anche se
la consegna viene effettuata in un momento successivo rispetto alla posa
del piatto doccia)
Ferro per cemento armato: ferro e acciaio tondo
per cemento armato, in barre lisce e in barre ad aderenza migliorata
Laterizi: comignoli e canne fumarie, elementi in
laterizio per soletta mista e nervature parallele con o senza alette ed
elementi semplici, forati, mattoni anche refrattari, tavelle e tavelloni, tegole
Leganti e loro composti: calce dolce e spenta,
calce eminentemente idraulica, calce idrata, cementi normali e clinker, malta,
miscela per intonaco pronta
Maniglioni (*)
Manufatti e prefabbricati in gesso, cemento,
laterocemento, ferrocemento, fibrocemento e anche con altri composti:
blocchi cavi in conglomerati di cemento e granulato in argilla espansa, blocchi
cavi prefabbricati in calcestruzzo di cemento vibrocompresso, pali prefabbricati
in calcestruzzo, pozzetti in cemento prefabbricati, recinzione
prefabbricata costituita da pilastrini in calcestruzzo armato Materiali di coibentazione,
impermeabilizzazione, bituminosi e bituminati: agglomerato ligneo in
lastre, bitume, cartone bituminato e cilindrato, cemento plastico
bituminoso e fibra di amianto, fibra di vetro, frammenti di sughero in
lastre, idrofugo liquido e in polvere, isolanti flessibili in gomma per tubi,
lana di roccia, guaine impermeabili, polistirolo espanso
Materiali e prodotti dell’industria lapidea:
alabastro, ardesia, caolino, diorite, granito, marmo, pietre calcaree e
silicee, pietre di gesso, quarzite, sienite, travertino, serpentino, tufi,
porfido, feldspasto, caolino; prodotti e sottoprodotti derivati dalla
lavorazione dei materiali dell’industria lapidea: argilla, calce, cubetti,
gesso cotto, ghiaia, granulati, marmette e marmettoni, pietrisco, polvere e
similari, sabbia, selci Materiali inerti: argilla, bentonite di tipo medio,
ghiaia, ghieietta, graniglia per trattamento superficiale e massicciate stradali,
granulati di pomice, perlite espansa in grana grossa, pietrisco calcareo,
polistirolo liquido o in granuli, sabbia viva di cava o sabbietta viva di fiume,
silicio o simili, vermiculite espansa
Materiali per pavimentazione interna ed esterna:
doghe e doghette in legno, linoleum, listoni in legno, marmette e marmettoni,
moquette, pavimenti in gomma e in PVC, piastrelle di rivestimento murale
in sughero, piastrelle in gres e di marmo, piastrelle per rivestimento in
maiolica, scaglie di spacco di lastra di marmo, frammenti di lastra di marmo
e pietra naturale per pavimentazione, prodotto ceramico cotto denominato
biscotto, quarzo plastico, tessere di caolino smaltato per rivestimenti,
tessere di vetro per pavimenti e rivestimenti
Tubi isolanti in polietilene
Possono essere ceduti con IVA 4% in quanto ausili per disabili alle condizioni
Occorre ricordare, infine che se si acquistano "beni significativi":■ ascensori e montacarichi;■ infissi esterni e interni;■ caldaie; ■ video citofoni; ■ apparecchiature di condizionamento e riciclo dell’aria; ■ sanitari e rubinetteria da bagni; ■ impianti di sicurezza l'iva potrebbe essere applicata al 10% solo fino alla concorrenza della differenza tra il valore complessivo della prestazione e quello dei beni significativi.
Di seguito fac-simile dichiarazione di responsabilità per l'acquisto di beni finiti con applicazione dell'aliquota iva ridotta.
DICHIARAZIONE DI RESPONSABILITÀ PER ACQUISTO,
CON ALIQUOTA IVA AGEVOLATA, DI “BENI FINITI” PER LA COSTRUZIONE DI CASA DI
…………………..……,
lì ………………………..
applicazione dell’IVA ad aliquota ridotta – Beni finiti.
sottoscritto ……………………………………….…., nato il ……………………... a………………………………, residente
in …………………………………………, Via …………………….…………………, codice fiscale, ……………………………....., sotto la
propria responsabilità e consapevole che
chiunque rilascia dichiarazioni mendaci è punito ai sensi del codice penale e
delle leggi speciali in materia, ai sensi e per gli effetti del D.P.R. 445/2000
di acquirente dei seguenti materiali idraulici, sanitari e da riscaldamento
elencati nell’ordine n. ………del ………… che gli stessi sono destinati alla
costruzione o ampliamento di fabbricato di civile abitazione non di lusso
a norma dell’art. 13 della Legge 2/7/1949 n. 408 (Legge Tupini), con le
caratteristiche per beneficiare dell'aliquota IVA ridotta del 4% ai sensi della
Tabella "A" parte II° n. 24, D.P.R. 26.10.1972 n. 633 e successive
modificazioni ed integrazioni. Dichiara,
altresì che l’immobile è di sua proprietà ed è ubicato in Comune di
……………………………………, Via ……………………………………., n. ……
pertanto l’applicazione
dell’aliquota IVA agevolata del 4%.
copia della concessione edilizia o
denuncia di inizio lavori rilasciata dal Comune di ……………………………………….in data …………………………..
che tale documento costituisce titolo abilitativo idoneo all’effettuazione dei
lavori sopra descritti ed è tutt’ora valido ed efficace ai sensi della
normativa urbanistico-edilizia vigente.
eventuale fatto o circostanza che faccia venire meno il diritto all’agevolazione,
sarà tempestivamente comunicato, al fine
di consentire l’emissione di fattura integrativa per la differenza di aliquota ai sensi dell’articolo
26 comma 1 del D.P.R. 633/72. Firma dell’acquirente ……………………..……………………………….
Allegati: copia fotostatica documento di identità in corso di
copia fotostatica concessione edilizia
Dichiarazione di responsabilità ai fini dell'applicazione dell'aliquota IVA agevolata del 10% per I'acquisto di"beni finiti"
Via XXXXXXXXXXXXXXXXX
…………………….. lì ……………
Il sottoscritto …………………………., codice fiscale ……………………….. nato a ……………………….. il ……………………., residente in …………………………..,
dichiara sotto la propria personale responsabilità che i beni finiti relativi all'ordine n…… del ………… sono destinati all'intervento – barrare la casella che interessa --
(...) di restauro e risanamento conservativo (lett. c, art. 3, comma 1 D.P.R. 6/6/2001 n. 380) (...) di ristrutturazione edilizia (lett. d, art. 3, comma 1 D.P.R. 6/6/2001 n. 380) dell’immobile sito in …………………………. Via ……………………………....
Dichiara, inoltre di essere in possesso della Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) presentata al Comune di …………………… in data …………. (prot. n. ……..), allegata alla presente che costituisce titolo abilitativo idoneo all'effettuazione dei lavori sopra descritti ed è tuttora valido ed efficace ai sensi della normativa urbanistico edilizia vigente.
Il sottoscritto, consapevole delle eventuali responsabilità e conseguenze derivanti da una dichiarazione mendace richiede pertanto l'applicazione dell'aliquota IVA ridotta al 10% sulle cessioni dei beni finiti destinati a tale intervento, secondo quanto previsto dal punto 127- terdecies tabella A , parte III, del D.P.R. 633/1972.
Il sottoscritto si impegna a comunicare tempestivamente ogni eventuale fatto o circostanza che faccia venir meno il diritto alla sopra indicata agevolazione al fine di consentire I'emissione della fattura integrativa per la differenza di aliquota, secondo quanto previsto dall'art. 26, comma 1, del D.P.R. n. 633/1972 e successive modifiche e integrazioni.
1) Copia Denuncia di Inizio Attività (D.I.A.) presentata al Comune di ………………… in data …………… (prot. n . ………);
Vedi anche: iva agevolata lavori di ristrutturazione PrintPDF
IVA IMMOBILI
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AGRICOLTURA: REGIME FISCALE
APPALTI E NORMATIVA
ASPETTI CONTABILI E FISCALI APPARECCHI DA DIVERTIMENTO E INTRATTENIMENTO
ASSEGNAZIONE BENI IMMOBILI AI SOCI
AUTOMEZZI: DETRAZIONE IVA E SPESE DI IMPIEGO
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CESSIONE QUOTE E PLUSVALENZE
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DICHIARAZIONE IVA TR (COMPENSAZIONE O RIMBORSO TRIMESTRALE)
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LIQUIDAZIONE IVA: NUOVI LIMITI PER LE LIQUIDAZIONI TRIMESTRALI
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