Source: https://www.eschau.de/wirtschaft-planen-und-bauen/auskunft-und-aktuelle-bauleitplanungen/aufstellung-bbaupl-wildensteiner-strasse-west-eschau-oeffentlichkeitsbeteiligung/
Timestamp: 2020-07-04 12:38:36
Document Index: 395819018

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 6', '§ 10', '§ 4', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 3', '§ 4']

Aufstellung BBauPl "Wildensteiner Straße - West" Eschau - Öffentlichkeitsbeteiligung | Markt Eschau
Aufstellung Bebauungsplan „Wildensteiner Straße – West“ Eschau
Das Plangebiet hat eine Gesamtfläche von ca. 0,26 ha und umfasst die Grundstücke Fl.Nr. 2808/7, 2809/5, 2810/4, 2813/3, 2814, 2814/2 und 2825, Gemarkung Eschau, sowie Teilflächen der Grundstücke Fl.Nr. 2809/1, 2814/3 und 3509, Gemarkung Eschau.
Im Norden: Grundstücke Fl.Nr. 2810/3, 2813/2, 2814/4 und 2817, Gemarkung Eschau
Im Süden: Grundstück Fl.Nr. 3509, Gemarkung Eschau
(Teilfläche der öffentlichen Straßenverkehrsfläche „Wildensteiner Straße“)
Im Westen: Grundstück Fl.Nr. 2824/2, Gemarkung Eschau
Im Osten: Grundstücke Fl.Nr. 2808/8 und 2809/4, Gemarkung Eschau
Intention der Bauleitplanung ist es, für das Areal westlich der „Wildensteiner Straße“, unterhalb des Bauhofes Eschau und des Feuerwehrhauses Eschau, mit einer Gesamtfläche von ca. 2.624 m² ein „Allgemeines Wohngebiet (WA)“ auszuweisen und zu erschließen, um damit dem Bedarf nach zusätzlichen wohnbaulich nutzbaren Flächen gerecht zu werden und zeitnah kleinräumige Wohnbebauungen mit Einfamilienwohnhäusern (Einzelhäuser und/oder Doppelhäuser) zu ermöglichen.
Bei der Aufstellung des Bebauungsplanes „Wildensteiner Straße - West“ Eschau im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB wird gemäß § 13 a Abs. 2 Nr. 1 und Abs. 3 Satz 1 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 3 Satz 1 BauGB von der Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, von dem Umweltbericht nach § 2 a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 a Abs. 1 BauGB und § 10 a Abs. 1 BauGB abgesehen. § 4 c BauGB ist nicht anzuwenden.
Die vom Büro Planer FM GBR, Aschaffenburg, ausgearbeitete und vom Marktgemeinderat am 25.05.2020 gebilligte Planung (Plan-Entwurf mit Begründung vom 25.05.2020) wird im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung gemäß § 13 a Abs. 2 Nr. 1 BauGB sowie § 13 a Abs. 3 Nr. 1 und Nr. 2 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 und 2 BauGB sowie § 3 Abs. 2 Satz 1 BauGB in der Zeit von Donnerstag, den 18. Juni 2020, bis einschließlich Freitag, den 17. Juli 2020, im Rathaus des Marktes Eschau, Rathausstr. 13, 63863 Eschau während der allgemeinen Dienststunden öffentlich ausgelegt.
Diese Bekanntmachung ist auf der Homepage des Marktes Eschau www.eschau.de auf der Startseite unter der Rubrik „Aktuelles aus Eschau“ und unter der Rubrik „Wirtschaft, Planen und Bauen“ bzw. dem Button „Aktuelle Bauleitplanungen“ - Aufstellung Bebauungsplan „Wildensteiner Straße - West“ Eschau eingestellt (§ 4 a Abs. 4 Satz 1 BauGB); zusätzlich ist die Planung (Plan-Entwurf mit Begründung vom 25.05.2020 einschließlich der im Inhalts- bzw. Anlagenverzeichnis aufgeführten Anlagen) veröffentlicht.
01. BBauPl-Entwurf Wildensteiner Straße West Eschau vom 25.05.2020
02. BBauPl textliche Festsetzungen
03. BBauPl Berichtigung FlNP
04. BBauPl Begründung