Source: http://www.anwalt24.de/gesetze/weg/16
Timestamp: 2017-02-23 01:27:24
Document Index: 263961120

Matched Legal Cases: ['§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 35', '§ 36', '§ 64', '§ 16', '§ 16', '§ 47', '§ 556', '§ 21', '§ 22', '§ 25', '§ 22', '§ 18', '§ 14', '§ 43', '§ 27', '§ 16', '§ 16', 'BGH', '§ 16', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 16', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 16', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 22', 'BGH', '§ 15', '§ 17']

§ 16 WEG, Nutzungen, Lasten und Kosten | Gesetze auf anwalt24.de
§ 16 WEG, Nutzungen, Lasten und Kosten Inhaltsübersicht
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz...…§ 16 WEG, Nutzungen, Lasten und Kosten§ 17 WEG, Anteil bei Aufhebung der Gemeinschaft§ 18 WEG, Entziehung des Wohnungseigentums§ 19 WEG, Wirkung des Urteils§ 20 WEG, Gliederung der Verwaltung§ 21 WEG, Verwaltung durch die Wohnungseigentümer§ 22 WEG, Besondere Aufwendungen, Wiederaufbau§ 23 WEG, Wohnungseigentümerversammlung§ 24 WEG, Einberufung, Vorsitz, Niederschrift§ 25 WEG, Mehrheitsbeschluss§ 26 WEG, Bestellung und Abberufung des Verwalters§ 27 WEG, Aufgaben und Befugnisse des Verwalters§ 28 WEG, Wirtschaftsplan, Rechnungslegung§ 29 WEG, Verwaltungsbeirat§ 30 WEG§ 31 WEG, Begriffsbestimmungen§ 32 WEG, Voraussetzungen der Eintragung§ 33 WEG, Inhalt des Dauerwohnrechts§ 34 WEG, Ansprüche des Eigentümers und der Dauerwohnberechtigten§ 35 WEG, Veräußerungsbeschränkung§ 36 WEG, Heimfallanspruch…§ 64 WEG, In-Kraft-Treten
§ 16 WEG, Nutzungen, Lasten und Kosten
§ 16 WEGGesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz)BundesrechtI. TEIL – Wohnungseigentum → 2. Abschnitt – Gemeinschaft der WohnungseigentümerTitel: Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz)Normgeber: BundRedaktionelle Abkürzung: WEGGliederungs-Nr.: 403-1Normtyp: Gesetz(1) 1Jedem Wohnungseigentümer gebührt ein seinem Anteil entsprechender Bruchteil der Nutzungen des gemeinschaftlichen Eigentums. 2Der Anteil bestimmt sich nach dem gemäß § 47 der Grundbuchordnung im Grundbuch eingetragenen Verhältnis der Miteigentumsanteile. (2) Jeder Wohnungseigentümer ist den anderen Wohnungseigentümern gegenüber verpflichtet, die Lasten des gemeinschaftlichen Eigentums sowie die Kosten der Instandhaltung, Instandsetzung, sonstigen Verwaltung und eines gemeinschaftlichen Gebrauchs des gemeinschaftlichen Eigentums nach dem Verhältnis seines Anteils (Absatz 1 Satz 2) zu tragen.(3) Die Wohnungseigentümer können abweichend von Absatz 2 durch Stimmenmehrheit beschließen, dass die Betriebskosten des gemeinschaftlichen Eigentums oder des Sondereigentums im Sinne des § 556 Abs. 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches, die nicht unmittelbar gegenüber Dritten abgerechnet werden, und die Kosten der Verwaltung nach Verbrauch oder Verursachung erfasst und nach diesem oder nach einem anderen Maßstab verteilt werden, soweit dies ordnungsmäßiger Verwaltung entspricht.(4) 1Die Wohnungseigentümer können im Einzelfall zur Instandhaltung oder Instandsetzung im Sinne des § 21 Abs. 5 Nr. 2 oder zu baulichen Veränderungen oder Aufwendungen im Sinne des § 22 Abs. 1 und 2 durch Beschluss die Kostenverteilung abweichend von Absatz 2 regeln, wenn der abweichende Maßstab dem Gebrauch oder der Möglichkeit des Gebrauchs durch die Wohnungseigentümer Rechnung trägt. 2Der Beschluss zur Regelung der Kostenverteilung nach Satz 1 bedarf einer Mehrheit von drei Viertel aller stimmberechtigten Wohnungseigentümer im Sinne des § 25 Abs. 2 und mehr als der Hälfte aller Miteigentumsanteile.(5) Die Befugnisse im Sinne der Absätze 3 und 4 können durch Vereinbarung der Wohnungseigentümer nicht eingeschränkt oder ausgeschlossen werden.(6) 1Ein Wohnungseigentümer, der einer Maßnahme nach § 22 Abs. 1 nicht zugestimmt hat, ist nicht berechtigt, einen Anteil an Nutzungen, die auf einer solchen Maßnahme beruhen, zu beanspruchen; er ist nicht verpflichtet, Kosten, die durch eine solche Maßnahme verursacht sind, zu tragen. 2Satz 1 ist bei einer Kostenverteilung gemäß Absatz 4 nicht anzuwenden.(7) Zu den Kosten der Verwaltung im Sinne des Absatzes 2 gehören insbesondere Kosten eines Rechtsstreits gemäß § 18 und der Ersatz des Schadens im Falle des § 14 Nr. 4.(8) Kosten eines Rechtsstreits gemäß § 43 gehören nur dann zu den Kosten der Verwaltung im Sinne des Absatzes 2, wenn es sich um Mehrkosten gegenüber der gesetzlichen Vergütung eines Rechtsanwalts aufgrund einer Vereinbarung über die Vergütung (§ 27 Abs. 2 Nr. 4, Abs. 3 Nr. 6) handelt.§ 16 Abs. 1: GBO 315-11Zu § 16: Geändert durch G vom 26. 3. 2007 (BGBl I S. 370).
Zitierungen dieses DokumentsUrteileBGH, 18.06.2010 - V ZR 164/09 - Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Festlegung eines abweichenden Kostenverteilungsschlüssels gem. § 16 Abs. 4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG); Änderung…BGH, 02.03.2012 - V ZR 174/11 - Bestimmung der Zuständigkeit für eine vollständige Erneuerung der Fenster bei Vereinbarung der Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung der Fenster nebst Rahmen…BGH, 11.11.2011 - V ZR 65/11 - Bedeutung der Erforderlichkeit der Zustimmung zu einer baulichen Maßnahme innerhalb einer WEG für die Befreiung des sie verweigernden Mitglieds von den KostenBGH, 21.07.2011 - IX ZR 120/10 - Notwendigkeit einer vorherigen Beschlagnahme des Wohnungseigentums für die Absonderungsberechtigung der Wohnungseigentümergemeinschaft in der Insolvenz eines…BGH, 01.04.2011 - V ZR 162/10 - Bei der Änderung eines Umlageschlüssels nach § 16 Abs. 3 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) steht den Wohnungseigentümern ein weiter Gestaltungsspielraum zuBGH, 09.07.2010 - V ZR 202/09 - Zulässigkeit der Änderung eines durch Vereinbarung festgelegten Umlageschlüssels durch Mehrheitsbeschluss; Anforderungen an die Transparenz der Abänderung eines…BGH, 25.09.2009 - V ZR 33/09 - Änderung der Teilungserklärung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) durch eine Mehrheitsentscheidung der WohnungseigentümerBSG, 18.09.2014 - B 14 AS 48/13 R - Anspruch auf Arbeitslosengeld II; Leistungen für Unterkunft und Heizung; Angemessenheit der Kosten für eine BalkonsanierungBGH, 18.03.2016 - V ZR 75/15 - Beschluss der Wohnungseigentümer über den Erwerb eines Grundstücks durch die Gemeinschaft; Mangel der erforderlichen Beschlusskompetenz bei offenkundig fehlender…BGH, 25.09.2015 - V ZR 244/14 - Entsprechen der Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die Wohnungseigentümergemeinschaft ordnungsmäßiger Verwaltung; Erörterung des Risikos einer…BGH, 24.07.2015 - V ZR 167/14 - Geltendmachung der Rechte auf Minderung und sog. kleinen Schadensersatz wegen behebbarer Mängel am Gemeinschaftseigentum durch den Wohnungseigentümer; Auschluss der…BGH, 14.12.2012 - V ZR 224/11 - Qualifizierung einer baulichen Maßnahme als Gebrauchswerterhöhung bei einer optischen Veränderung der WohnungseigentumsanlageBGH, 01.06.2012 - V ZR 225/11 - Befugnis zur Beteiligung eines Wohnungseigentümers an bisher nicht durch diesen zu tragenden Kosten aufgrund eines Beschlusses nach § 16 Abs. 3 WEGBGH, 11.05.2012 - V ZR 196/11 - Bewertung eines Erwerbers von Wohnungseigentum als werdender Wohnungseigentümer bei Erlangen des Besitzes an der Wohnung erst nach dem Entstehen der…BGH, 17.02.2012 - V ZR 251/10 - Notwendigkeit einer Vereinbarung oder eines Beschlusses für die Geltung der Heizkostenverordnung für die WohnungseigentümergemeinschaftBGH, 04.11.2011 - V ZR 82/11 - Während der Dauer der Testamentsvollstreckung fällig werdenden Hausgeldschulden einer zum Nachlass gehörenden Eigentumswohnung als NachlassverbindlichkeitenBGH, 10.06.2011 - V ZR 2/10 - Erstreckung des Gestaltungsspielraums der Wohnungseigentümer auf die Änderung eines Kostenverteilungsschlüssels aufgrund einer in der Teilungserklärung enthaltenen…BGH, 13.05.2011 - V ZR 202/10 - Rechtsschutzbedürfnis besteht für eine Beschlussanfechtungsklage auch nach Vollzug eines Wohnungseigentümerbeschlusses bei nicht ausschließbaren Auswirkungen der…BGH, 18.02.2011 - V ZR 82/10 - Handhabung des Modernisierungsbegriffes durch die von § 22 Abs. 2 S. 1 Wohnungseigentumsgesetz (WEG) angeordnete entsprechende Heranziehung der mietrechtlichen Regelung…BGH, 16.07.2010 - V ZR 221/09 - Änderung einer Vereinbarung der Wohnungseigentümer bzgl. einer Heizkostenabrechnung ausschließlich nach Verbrauch durch Mehrheitsbeschluss; Vereinbarkeit der Änderung…
§ 15 WEG, Gebrauchsregelung§ 17 WEG, Anteil bei Aufhebung der Gemeinschaft
29.07.2014 - 1.123 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Mathias Münch aus BerlinQualifizierte Mehrheit in der Eigentümergemeinschaft Die Miteigentümer einer Wohnungseigentümergemeinschaft können durch Vereinbarung regeln, dass bestimmte Entscheidungen nur durch qualifizierte Mehrheit getroffen werden können. Schon in der… mehr
16.11.2011 - 1.030 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Torsten Sonneborn aus LüdenscheidDer Wirtschaftsplan im WohnungseigentumsrechtDer Wirtschaftsplan ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) eine geordnete Aufstellung der für das Kalenderjahr zu erwartenden Einnahmen und Ausgaben bei der Verwaltung des gemeinschaftlichen… mehr