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Timestamp: 2018-05-21 03:00:46
Document Index: 213010480

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 12', '§ 12', '§ 745', '§ 1010', '§ 5']

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In einem Fall von Untervermietung einer Wohnung hat der BGH ein Urteil des Landgerichts Berlin aufgehoben und entschieden, dass die Vermietung an Feriengäste keine normale Wohnnutzung ist: Die Vermietung von Wohnraum finde üblicherweise auf „unbestim...
WEG-Gericht ist zuständig für Streit um Veräußerungszustimmung nach § 12 WEG
1. Bei der Geltendmachung des Zustimmungsanspruchs eines Wohnungseigentümers nach § 12 WEG gegen die übrigen Wohnungseigentümer liegt eine Streitigkeit über die sich aus der Gemeinschaft der Wohnungseigentümer ergebenden Rechte und Pflichten der Wohn...
Der Verkäufer eines Grundstücks, auf dem der ihm gegenüber zum Besitz berechtigte Erwerber Wohnraum an einen Dritten vermietet und der an dessen Stelle in die Mieträume einzieht, nachdem der Verkäufer einen Räumungstitel gegen den Dritten erwirkt hat...
Ich bin Eigentümer einer Wohnung in einer Anlage mit über 100 Einheiten. Ein Verwaltervertrag mit einem Wohnungsverwaltungsunternehmen in der Rechtsform einer GmbH besteht seit vier Jahren. Jetzt wurde die kapitalmäßige Mehrhe...
Unzulässigkeit von baulichen Veränderungen im Wohnungseigentum
1. Eine von einem Wohnungseigentümer eigenmächtig vorgenommene bauliche Maßnahme (hier: Terrassenüberdachung) begründet einen Nachteil für alle Wohnungseigentümer, wenn sie die Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums erschwert; e...
Mir ist von einem Makler ein Grundstück mit Haus angeboten worden. In den Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Maklers waren die Hinweise enthalten, dass ein Provisionsanspruch auch entsteht, wenn der abgeschlossene Vertrag vom...
Streit der Miteigentümer einer Doppelstockgarage: WEG-Gericht zuständig!
1. Steht eine Doppelstockgarage in einer Wohnungseigentumsanlage im Bruchteilssondereigentum mehrerer Personen, können die Bruchteilseigentümer die Nutzung der einzelnen Stellplätze gemäß § 745 Abs. 1, § 1010 BGB regeln; zulässig ist aber auch eine Z...
(mit RA u. Notar Christof Schramm)...
Übertragen Wohnungseigentümer die Ausübung von Gewährleistungsrechten wegen Mängeln am Gemeinschaftseigentum auf die Gemeinschaft („Ansichziehen“), so kann ein einzelner Eigentümer den Bauträger nicht wirksam zur Mängelbeseitigung mit Ablehnungsandro...
Zustimmung der Grundpfandgläubiger bei geänderter Zuordnung von Sondernutzungen
Anders als für die Umwandlung von Teileigentum in Wohnungseigentum bedarf die nachträgliche Aufhebung und anschließende Neubegründung von Sondernutzungsrechten der Zustimmung des dritten Rechtsinhabers. Die Ausnahmebestimmung des § 5 Abs. 4 Satz 3 WE...