Source: https://trasparenza.comune.rapallo.ge.it/archivio16_procedimenti_-1_15261_25_1.html
Timestamp: 2019-12-06 10:59:43+00:00
Document Index: 24742709

Matched Legal Cases: ['art. 21', 'art. 26', 'art. 30', 'art. 38', 'art. 21', 'art.90']

Portale Trasparenza Città di Rapallo - Segnalazione certificata di Inizio Attività
Responsabile sostitutivo: Drovandi Anna Maria
La Segnalazione certificata inizio attività si presenta per realizzare gli interventi elencati all’art. 21 bis della L.R. 16/08 e s. m. e i. e cioè, a titolo esemplificativo per interventi di:
- Ristrutturazione edilizia nel rispetto delle caratteristiche formali dell’edificio, ad eccezione della modifica della disposizione delle bucature, senza mutamenti della destinazione d’uso ma anche con possibili incrementi della suprficie all’interno della singola unità immobiliare;
- Restauro e risanamento conservativo, come definito dagli articoli 8 e 9 della L.R. 16/08 e s. m. e i., non comportanti modifiche esterne all’edificio;
- Opere interne.
- Mutamenti di destinazione d’uso senza opere edilizie di aree, di edifici e di unità immobiliari;
- Parcheggi interrati pertinenziali;
- Parcheggi a raso, anche non pertinenziali;
- Sistemazioni d’area.
L’attività edilizia oggetto della SCIA può essere iniziata dalla data della presentazione della stessa. Si segnala che la legge regionale 16/08 come modificata dalla L.R. 9/2012 prevede la possibilità per il richiedente di optare per il differimento dell’efficacia della SCIA (e coseguentemente con differimento della data di inizio dei lavori) al decorso del termine di 30 gg dalla data di presentazione. In tale caso si applicano le disposizioni previste ai commi 4 e 5 dell’art. 26 della stessa legge riguardanti la procedura prevista per la DIA.
Il termine a disposizione dell’Amministrazione per poter esercitare i poteri inibitori è di 30 giorni; il Comune nei casi di accertata carenza dei requisiti e dei presupposti per la presentazione della SCIA, adotta i provvedimenti previsti dall’art. 30 dela L.R. 16/08 e s. m. e i.
Il proprietario dell’immobile o chi abbia titolo, , presenta agli uffici della ripartizione VII la segnalazione certificata di inizio attività corredata di:
- relazione dettagliata a firma di un progettista abilitato
- dichiarazione che asseveri la conformità delle opere da realizzare agli strumenti urbanistici approvati e non in contrasto con quelli adottati e ai regolamenti edilizi oltre al rispetto delle norme di sicurezza e igienico-sanitarie
- indicazione dell’impresa cui si intende affidare i lavori
- computo oneri concessori se dovuti - art. 38 L.R. 16/2008.
Nel caso di interventi in zona sottoposta a tutela paesaggistica ai sensi del D.Lgs 42/04 e s.m.i., l'istanza deve pervenire già corredata di autorizzazione paesaggistica o richiederla contestualmente.
La Segnalazione Certificata di Inizio Attività ha efficacia 3 anni, decorrenti dall’effettivo inizio dei lavori; la non realizzazione delle opere in questo periodo comporta la presentazione di nuova SCIA per i lavori non ultimati.
Entro 60 giorni dalla data fine dei lavori l’interessato deve comunicare la data di ultimazione trasmettendo al Comune entro lo stesso termine:
a) dichiarazione congiunta con la quale il committente, il direttore dei lavori e il costruttore certificano la conformità dei lavori eseguiti al progetto presentato, nonché la documentazione prescritta dalle norme di settore.
b) ricevuta di avvenuta presentazione delle variazione catastale ovvero dichiarazione che le opere non hanno comportato modifiche del classamento.
La mancata o incompleta presentazione della comunicazione di fine lavori entro il termine di 60 gg dall’ultimazione degli stessi, comporta l’applicazione di una sanzione amministrativa pecuniaria pari a € 1033,00.
L'esecuzione dei lavori soggetti a Segnalazione certificata di inizio Attività obbligatoria rientra nella norme in materia di sicurezza dei luoghi di lavoro (D. Lgs 81/08).
Utili informazioni per i professionisti del settore
possono iniziare dal momento dell'istanza (salva richiesta integrazione o sospensione nel termine di 30 gg), oppure 30 gg. se si opta per il differimento dell'efficacia della SCIA (art. 21 bis, comma 8 della L.R. n. 16/2008 e.s.m.e.i.)
Autodeterminazione Oneri Foglio 2
Autodeteminazione Oneri Foglio 1
Autocertificazione_notifica_ASL
Autocertificazione_art.90_Dlgs. n. 81_verifica documenti
Dati Ditta per richiesta DURC
Allegato A_Dati Ditta per richiesta DURC
Allegato A1_Notifica ASL
Allegato A2_verifica Documenti
Allegato B_Linee Vita
Allegato C_ Dichiarazione L. 10/91 (risparmio eneregetico)
D.L. 13/05/ n. 70
Art. 21 bis della L.R. 16/2008 e s.m.e.i.