Source: https://www.doerverden.de/buergerservice/lebenslagen/bauverfahren-900000015-0.html?naviID=903000190
Timestamp: 2020-02-25 07:06:02
Document Index: 64741725

Matched Legal Cases: ['§ 60', '§ 124', '§ 6', '§ 135', '§ 64', '§ 154', '§ 60']

Lebenslage: Bauverfahren | Gemeinde Dörverden
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Für die Beseitigung von baulichen Anlagen (Abbruch) gelten u. a. auch die Regelungen der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO). Mit Ausnahme von Hochhäusern oder eines nicht im Anhang zur Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) genannten Teiles einer baulichen Anlage bedarf der Abbruch oder die Beseitigung einer baulichen Anlagen keiner Anzeige. Hochhäuser oder ein nicht im Anhang zur NBauO genannter Teil einer baulichen Anlage sind nach § 60 Abs. 3 NBauO der zuständigen Stelle...
Wenn Sie ein Grundstück erwerben wollen, verschaffen Sie sich mit einer Anliegerbescheinigung eine größere finanzielle Planungssicherheit. Dabei kommen folgende Abgaben bzw. Beiträge in Betracht: -Erschließungsbeiträge (§§ 124 ff. Baugesetzbuch (BauGB)), Straßenausbaubeiträge (§ 6 Niedersächsisches Kommunalabgabengesetz (NKAG)) -Naturschutzrechtliche Kostenerstattungsbeträge (§ 135 a BauGB) -Umlegungsausgleichsleistungen (§ 64 BauGB) -Ausgleichsbeiträge (§§ 154 f BauGB) in...
Die zuständige Stelle überwacht im Auftrag des Gesetzgebers das Einhalten des öffentlichen Baurechts. Daraus ergeben sich folgende Aufgaben: -Prüfen von Bauanträgen und Erteilen von Baugenehmigungen /Teilbaugenehmigungen -Prüfen von Bauvoranfragen und Erteilen von Bauvorbescheiden -Prüfen von Sonderbauten -Prüfung von bautechnischen Nachweisen (Standsicherheit, Brandschutz) -Prüfen der Rettungswege -Prüfen und Zulassen von Abweichungen, Ausnahmen oder Befreiungen ...
Wenn Sie ein Gebäude oder eine bauliche Anlage errichten, ändern oder deren Nutzung ändern wollen, benötigen Sie vor Ausführung des Vorhabens in der Regel eine Baugenehmigung (Ausnahme: siehe Verfahrens- und genehmigungsfreie Bauvorhaben). Zuständigkeiten: Für Ihr Anliegen gibt es je nach Ort unterschiedliche Zuständigkeiten: -für Bauvorhaben im Gebiet der Stadt Verden (Aller): Stadt Verden (Aller) -für Bauvorhaben im übrigen Kreisgebiet: Landkreis...
Nicht immer ist im Vorfeld klar, ob sich ein geplantes Bauvorhaben auf dem vorgesehenen Grundstück überhaupt nach Ihren Vorstellungen verwirklichen lässt. Diese Frage kann schon beim Kauf eines Grundstücks eine wichtige Rolle spielen. In solchen Fällen können Sie im Rahmen einer Bauvoranfrage Einzelfragen durch die zuständige Bauaufsichtsbehörde inhaltlich prüfen lassen. Ist beispielsweise die geplante Nutzung zulässig? Kann das Haus in der geplanten Größe errichtet werden? Nach...
Verfahrens- und genehmigungsfreie Bauvorhaben
Verfahrensfreie Bauvorhaben nach § 60 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO) Eine Vielzahl von kleineren Baumaßnahmen sind von der Genehmigungspflicht ausgenommen. Dazu gehören beispielsweise: -Werbeanlagen mit einer Ansichtsfläche von weniger als 1 qm -Gartengerätehäuser und Vorbauten mit einem Volumen von bis zu 40 cbm im Innenbereich bzw. Bebauungsplangebiet oder bis zu 20 cbm im Außenbereich -Fenster und Türen innerhalb von vorhandenen Öffnungen -Dacheindeckungen...
Bäume und Sträucher, Abstände und Gewohnheiten, Geräusche, Katzen, Hunde und nicht zuletzt natürlich die Kinder: es gibt viele Anlässe, dass aus der nachbarlichen Gemeinschaft ein handfester Streit wird. Viele Wege führen zurück zum friedlichen Miteinander. Und für viele Fälle gibt es klare Regelungen, die man erfahren kann. Wenden Sie sich an die zuständige Stelle. -Broschüre "Tipss für Nachbarn" vom Niedersächsischen Justizministerium
Eine Baumaßnahme kann sich auf die Nachbargrundstücke des Baugrundstückes auswirken. Deshalb enthält die Bauordnung zahlreiche Vorschriften, die dem Schutz der Nachbarn dienen. Hierzu zählen z. B. Grenzabstände für Gebäude und Nebengebäude. Daneben gibt es Regelungen, die den Nachbarn eine besondere Rechtsposition im Baugenehmigungsverfahren geben. So können Nachbarn, die Bauvorlagen, die deren Belange berühren bei der zuständigen Stelle einsehen.
Mo, 02.03.2020, 17:30 UhrÖffentliche Sitzung des Ausschusses für Jugend, Soziales, Sport und KulturKultursaalRathaus Dörverden
Di, 10.03.2020, 10:00 - 12:00 UhrSprechtag FormularlotsenRathaus Dörverden, Erdgeschoss, Zimmer 4 (behindertengerechter Zugang).Gemeinde Dörverden