Source: https://sepin.es/cronus4plus/documento/verDoc.asp?dist=21&referencia=SP%2FLEG%2F26052&cod=00C1Ry07G01j2AG0Bl0Lk01f0Ag01k0H70A-0FV0H607F2MP00-07l07o29E08K2JI1yt07P1T10%40V08A1%24u0G907k1yF0Va
Timestamp: 2020-08-07 04:56:33
Document Index: 304478696

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 48', 'Artículo 49']

En contratos Inmobiliarios
Reformas al Detalle Ley 5/2019 Reguladora de los Contratos de Crédito Inmobiliario (Marzo 2019)
Referencia: SP/LEG/26052
publicación: B.O.E. num. 65 - 16/03/2019
entrada en vigor: 16/06/2019
Artículo 3. Carácter irrenunciable
CAPÍTULO II-Normas de protección del prestatario (arts. 5 a 25)
SECCIÓN 1.ª-Disposiciones generales (arts. 5 a 15)
Artículo 5. Principios de actuación en la actividad relacionada con la concesión de préstamos inmobiliarios
Artículo 6. Información básica que deberá figurar en la publicidad de los préstamos inmobiliarios
Artículo 7. Obligaciones de transparencia en relación con los contratos
Artículo 8. Cálculo de la Tasa Anual Equivalente (TAE)
Artículo 9. Información general de los préstamos inmobiliarios
Artículo 10. Información precontractual de los préstamos inmobiliarios
Artículo 11. Obligación de evaluar la solvencia del potencial prestatario
Artículo 12. Información relativa a la solvencia del potencial prestatario
Artículo 13. Tasación de los bienes inmuebles
Artículo 14. Normas de transparencia en la comercialización de préstamos inmobiliarios
Artículo 15. Comprobación del cumplimiento del principio de transparencia material
SECCIÓN 2.ª-Normas de conducta (arts. 16 a 21)
Artículo 16. Requisitos de conocimientos y competencia aplicables al personal
Artículo 17. Práctica de ventas vinculadas y combinadas
Artículo 18. Política de remuneración
Artículo 19. Actividad de asesoramiento en préstamos inmobiliarios
Artículo 20. Préstamos inmobiliarios en moneda extranjera
Artículo 21. Variaciones en el tipo de interés
SECCIÓN 3.ª-Forma, ejecución y resolución (arts. 22 a 25)
Artículo 22. Forma y contenido de los contratos
Artículo 23. Reembolso anticipado
Artículo 24. Vencimiento anticipado
Artículo 25. Intereses de demora
CAPÍTULO III-Régimen jurídico de los intermediarios de crédito inmobiliario, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios (arts. 26 a 43)
SECCIÓN 1.ª-Principios generales (art. 26)
SECCIÓN 2.ª-Intermediarios de crédito inmobiliario (arts. 27 a 37)
Artículo 27. Registro
Artículo 28. Gestión del registro
Artículo 29. Requisitos para la inscripción
Artículo 30. Procedimiento de inscripción
Artículo 31. Información y publicidad del registro
Artículo 32. Revocación de la inscripción en el registro
Artículo 33. Supervisión de los intermediarios de crédito inmobiliario
Artículo 34. Supervisión de la actuación a través de sucursales y en régimen de libre prestación de servicios de los intermediarios de crédito inmobiliario
Artículo 35. Requisitos de información de los intermediarios de crédito inmobiliario
Artículo 36. Requisitos de garantía de los intermediarios de crédito inmobiliario
Artículo 37. Actividad transfronteriza de los intermediarios de crédito inmobiliario
SECCIÓN 3.ª-Representantes designados de los intermediarios de crédito inmobiliario (arts. 38 a 41)
Artículo 38. Responsabilidades de los intermediarios de crédito inmobiliario respecto de los representantes designados
Artículo 39. Obligaciones de comunicación y registro de los representantes designados
Artículo 40. Actividad transfronteriza de los representantes designados
Artículo 41. Supervisión de representantes designados
SECCIÓN 4.ª-Prestamistas inmobiliarios (arts. 42 a 43)
Artículo 42. Registro
Artículo 43. Supervisión de los prestamistas inmobiliarios
CAPÍTULO IV-Régimen sancionador de los intermediarios de crédito, sus representantes designados y los prestamistas inmobiliarios (arts. 44 a 49)
Artículo 44. Carácter de normas de ordenación y disciplina
Artículo 45. Obligaciones tuitivas y disuasorias de las administraciones públicas
Artículo 48. Órganos competentes, procedimiento y prescripción
Artículo 49. Registro central de sanciones en el ámbito del crédito inmobiliario
Primera. Autoridad independiente para velar por la protección y transparencia en la contratación inmobiliaria
Segunda. Cooperación con otras autoridades supervisoras competentes
Tercera. Educación financiera
Cuarta. Conservación de documentación precontractual
Quinta. Desarrollo autonómico
Sexta. Supuestos de subrogación de deudor y novación modificativa del contrato de préstamo
Séptima. Obligaciones del empresario con ocasión de la transmisión del inmueble hipotecado
Octava. Obligaciones de notarios y registradores con ocasión de la autorización e inscripción del préstamo hipotecario
Novena. Honorarios notariales y registrales en la subrogación o en la novación modificativa de préstamos hipotecarios por cambio de tipo de interés variable a fijo
Décima. Régimen de valoración de bienes inmuebles
Undécima. Adhesión al «Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual»
Duodécima. Información en materia de contratos de crédito al consumo
Segunda. Reconocimiento de intermediarios de crédito inmobiliario y prestamistas inmobiliarios preexistentes
Tercera. Régimen especial en los procesos de ejecución en curso a la entrada en vigor de la Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
Cuarta. Ficha de Información Personalizada de la Orden EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios
Quinta. Régimen transitorio para la resolución de quejas y reclamaciones
Primera. Modificación de la Ley Hipotecaria
Segunda. Modificación del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto Refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados
Tercera. Modificación de la Ley 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios, modificada por la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria
Cuarta. Modificación de la Ley 7/1998, de 13 de abril, sobre Condiciones Generales de la Contratación
Quinta. Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Sexta. Modificación de la Ley 14/2000, de 29 de diciembre, de Medidas fiscales, administrativas y del orden social
Séptima. Modificación de la Ley 44/2002, de 22 de noviembre, de Medidas de Reforma del Sistema Financiero
Octava. Modificación del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios y otras leyes complementarias, aprobado por el Real Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre
Novena. Modificación de la Ley 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o crédito
Décima. Modificación del Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Undécima. Modificación de la Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito
Duodécima. Modificación de la Ley 10/2014, de 26 de junio, de ordenación, supervisión y solvencia de entidades de crédito
Decimocuarta. Incorporación de derecho de la Unión Europea
Decimoquinta. Desarrollo reglamentario
Decimosexta. Entrada en vigor
ANEXO I-Ficha Europea de Información Normalizada (FEIN)
ANEXO II-Cálculo de la Tasa Anual Equivalente (TAE)
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