Source: http://www.zarzadca.eu/ekspert_radzi/50/przestepstwo-utrudniania-korzystania-z-zajmowanego-lokalu-mieszkalnego
Timestamp: 2019-01-23 08:36:34+00:00
Document Index: 75575403

Matched Legal Cases: ['art. 191', 'art. 191', 'art. 191', 'art. 432', 'art. 461', 'art. 488', 'art. 670', 'art. 671', 'art. 850', 'art. 191', 'art. 191', 'art. 191', 'art. 191', 'art. 191', 'art. 191', 'art. 191']

Na mocy ustawy z dnia 10 września 2015 r. o zmianie ustawy – Kodeks karny, ustawy – Prawo budowlane oraz ustawy – Kodeks postępowania w sprawach o wykroczenia, dodany został do Kodeksu karnego (dalej k.k.) przepis art. 191 § 1a k.k.. Powyższa nowelizacja weszła w życie z dniem 07 stycznia 2016 roku. W ww. przepisie prawa powszechnie obowiązującego stypizowane zostało przestępstwo polegające na stosowaniu innej przemocy, niż przemoc wobec osoby, która ma na celu uporczywe lub istotne utrudnienie innej osobie korzystania z zajmowanego lokalu mieszkalnego.
Omawiana w niniejszym opracowaniu norma prawna brzmi:
Celem kryminalizacji zachowań stypizowanych w ww. normie prawnej jest zapewnienie ochrony prawnokarnej tym osobom, którym w wyniku stosowania wobec nich tzw. przemocy pośredniej, utrudniono lub wręcz uniemożliwiono korzystanie z mieszkania. Innymi słowy, jeśli sprawca zmierza do tego, aby przy użyciu bezprawnej przemocy innego rodzaju, niż przemoc wobec osoby, wywrzeć wpływ na zachowanie się pokrzywdzonego, ograniczyć jego swobodę w wyborze postępowania i zmusić do zaniechania korzystania z lokalu mieszkalnego, realizuje czyn przestępny określony w art. 191 § 1a k.k.
Zachowanie sprawcze charakteryzuje się:
1) stosowaniem innego rodzaju przemocy niż przemoc wobec osoby;
2) uporczywym lub istotnym utrudnianiem innej osobie korzystania z zajmowanego lokalu mieszkalnego
Przemoc innego rodzaju niż przemoc wobec osoby, to tzw. przemoc związana z postępowaniem z rzeczą. W literaturze i judykaturze jako przykłady przemocy wyrażającej się w postępowaniu z rzeczą podaje się: wyjęcie okien z mieszkania, zdjęcie dachu, usunięcie rzeczy lokatora, ukręcenie kłódki i zajęcie pomieszczenia, zmianę zamków w drzwiach, zamurowanie drzwi lub okien, unieruchomienie windy, zamknięcie wspólnie użytkowanych pomieszczeń (kuchni, ubikacji), odcięcie wody, gazu, światła lub centralnego ogrzewania, wykręcenie bezpieczników elektrycznych.
Co należy jednak podkreślić, nie popełnia przestępstwa określonego w art. 191 § 1a, taki sprawca, stosujący przemoc skierowaną wobec rzeczy, który ma prawo wynikające z ustawy do stosowania tzw. samopomocy własnej, a więc do żądania od innej osoby określonego zachowania się lub ma prawo do użycia środka zmuszania (np. do zatrzymania rzeczy tytułem zastawu lub celem zabezpieczenia spełnienia świadczenia wzajemnego – zob. w kodeksie cywilnym: art. 432 § 1 i 2, art. 461 § 1, art. 488 § 2, art. 670 § 1, art. 671 § 2, art. 850).
Dla popełnienia przestępstwa z art. 191 § 1a k.k. nie wystarczy zastosowanie jakiejkolwiek przemocy. Ustawa wymaga, by przemoc była stosowana uporczywie lub w sposób istotnie utrudniający innej osobie korzystanie z zajmowanego lokalu mieszkalnego.
Uporczywość oznacza długotrwałe postępowanie nacechowane nieustępliwością, dodatkowo związane ze złą wolą sprawcy. Przyjmuje się, iż sprawca choć ma możliwość zachowania się zgodnie z prawem, celowo wybiera zachowanie przeciw normom prawnym, a w swym zachowaniu wykazuje upór, czy wręcz nieustępliwość.
Jeśli zaś chodzi o zwrot „istotne utrudnianie”, do tej kategorii zakwalifikować należało będzie takie zachowania, których natężenie i dotkliwość prowadzą do istotnego utrudniania korzystania z lokalu mieszkalnego. W tym przypadku mogą to być także zdarzenia jednorazowe i nie jest konieczne, aby trwały one przez pewien czas.
Ponadto zwrócić należy uwagę, iż określona w art. 191 § 1a k.k. „inna osoba”, której sprawca utrudnia korzystanie z zajmowanego przez nią lokalu mieszkalnego, zgodnie z orzecznictwem Sądu Najwyższego może być wyłącznie osobą fizyczną. Tak więc jeśli z lokalu mieszkalnego korzysta np. osoba prawna, lub osoba ustawowa, okoliczność taka nie będzie wypełniała dyspozycji art. 191 § 1a k.k. Dodatkowo taka osoba, która korzysta z lokalu mieszkalnego, aby była objęta ochroną na podstawie art. 191 § 1a k.k., musi legitymować się tytułem prawnym do korzystania z tegoż lokalu mieszkalnego. W świetle ww. normy prawnej nie jest osobą korzystającą z lokalu mieszkalnego osoba zajmująca dany lokal bezprawnie, bez jakiegokolwiek tytułu prawnego.
Przestępstwo utrudniania korzystania z zajmowanego lokalu mieszkalnego ma charakter materialny (skutkowy). Wobec czego dla dokonania czynu przestępnego nie wystarcza samo użycie przemocy w celu np. zmuszenia lokatora do zaniechania korzystania z lokalu mieszkalnego. Dla uznania, iż sprawca popełnił czyn stypizowany w art. 191 § 1a k.k. konieczne jest ustalenie, iż pokrzywdzony faktycznie doznał uszczerbku w postaci utrudnionego korzystania z lokalu mieszkalnego.
Kolejny istotny element analizy omawianego przepisu odnosi się do zwrotu „zajmowanego lokalu mieszkalnego”. Pamiętać należy, iż poza zakresem art. 191 § 1a k.k. pozostaje stosowanie przemocy powodującej utrudnienie w korzystaniu z innego lokalu (niż lokal mieszkalny) lub rzeczy.
Przestępstwo z art. 191 § 1a k.k. należy do przestępstw kierunkowych. Dla przypisania sprawstwa konieczne jest ustalenie, że sprawca działał w celu utrudnienia innej osobie korzystania z lokalu mieszkalnego. Wymagane jest zatem wykazanie zamiaru bezpośredniego.