Source: http://docplayer.fi/1264849-Omakotitalon-suunnittelu-kustannusarvio-ja-lupaprosessi.html
Timestamp: 2017-01-24 05:34:05+00:00
Document Index: 17556595

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko\n', 'kko ', 'kko ']

⭐OMAKOTITALON SUUNNITTELU, KUSTANNUSARVIO JA LUPAPROSESSI
Download "OMAKOTITALON SUUNNITTELU, KUSTANNUSARVIO JA LUPAPROSESSI"
1 OMAKOTITALON SUUNNITTELU, KUSTANNUSARVIO JA LUPAPROSESSI Jarkko Jämsä Opinnäytetyö Kevät 2012 Rakennustekniikan koulutusohjelma Oulun seudun ammattikorkeakoulu2 OULUN SEUDUN AMMATTIKORKEAKOULU TIIVISTELMÄ Koulutusohjelma Opinnäytetyö Sivuja + Liitteitä Rakennustekniikka Insinöörityö Suuntautumisvaihtoehto Aika Tuotantotekniikka 2012 Työn tekijä Jarkko Jämsä Työn nimi Omakotitalon suunnittelu, kustannusarvio ja lupaprosessi Avainsanat Suunnittelu, kustannusarvio, lupaprosessi Työn tavoitteena oli selventää omakotitalohankkeeseen ryhtyvälle periaatteet omakotitalon suunnittelusta sekä piirtää rakennuslupaan vaadittavat piirustukset. Lisäksi tarkoituksena oli laatia arvio omakotitalon rakennuskustannuksista ja selvittää lupakäytäntö talon rakentajalle. Kustannusarvion osalta tarkoituksena oli myös selvittää säästettävä rahamäärä, mikäli osa rakennustöistä tehdään itse. Työssä selvitettiin omakotitalon suunnittelun perusteet käyttäen teorian rinnalla apuna käytännön esimerkkejä suunnittelun etenemisestä. Lisäksi piirrettiin Talo Jämsä -omakotitalohankkeen rakennuslupaan vaadittavat kuvat AutoCadpiirustusohjelmalla. Omakotitalon rakentamisesta laadittiin kustannusarvio Klara-kustannuslaskentaohjelmalla sekä esitettiin talonrakennuksen lupaprosessi Oulun kaupungin lupamääräysten mukaisesti rakentajan valmistelujen helpottamiseksi. Omakotitalohankkeen suunnitelmat saatettiin valmiiksi ajatuksesta rakentamisvaiheen aloitukseen saakka. Opinnäytetyössä tehdyssä kustannusarviossa kävi ilmi, että tekemällä osan apu- ja rakennustöistä itse olisi mahdollisuus säästää noin euroa. 33 SISÄLTÖ TIIVISTELMÄ SISÄLTÖ JOHDANTO TALO JÄMSÄN SUUNNITTELU Tarveselvitys Hankesuunnittelu Hankeen tiedot Tilaohjelma Rakennussuunnittelu Luonnossuunnittelu Talo Jämsän tekninen kuvaus TALO JÄMSÄN KUSTANNUSARVIO Laskentaperusteet Rakennuskohteen kustannukset OMAKOTITALON LUPAPROSESSI Lupamenettely Lupahakemuksen asiakirjat Töiden aloitus ja luvan lainvoimaisuus Rakennustyön aikaiset katselmukset POHDINTA LÄHTEET LIITTEET4 1 JOHDANTO Rakennusprosessin käynnistäminen on aikaa vievää ja monimutkaista käytännön asioiden selvittämistä. Kokemattoman rakentajan voi olla vaikea selvittää, miten rakennushanke tulee aloittaa ja millaisia vaiheita hankkeessa tulee ottaa huomioon. Opinnäytetyössä esitetään omakotitalohankkeen suunnitteluprosessi yksittäisen hankkeen kohdalla ja kootaan yhteen Oulun kaupungin määräysten mukainen lupamenettely. Lisäksi tavoitteena on piirtää rakennuslupaan vaadittavat piirustukset sekä antaa käsitys omakotitalon rakentamiskustannuksista. Kustannusarvion tavoitteena on ilmentää rakentamisen ja materiaalien yhteiskustannuksia sekä tuoda esille hankkeen oman työn arvo siinä tapauksessa, että osa töistä tehdään itse. Suunnitteluvaiheessa pyritään yksinkertaisiin ja tehokkaisiin ratkaisuihin nelihenkisen perheen tarpeet huomioiden. Rakennuslupaan vaadittava kuvat tehdään AutoCad piirustusohjelmalla. Rakennuspiirustuksista lasketaan rakennuksen materiaalimenekit, jotka syötetään Klara-kustannuslaskentaohjelmaan kustannusarvion laatimista varten. Lupaprosessin selvittäminen helpottaa rakentajaa tarvittavien asiakirjojen kokoamisessa ja antaa käsityksen niiden käyttötarkoituksesta. 55 2 TALO JÄMSÄN SUUNNITTELU 2.1 Tarveselvitys Rakennushankkeen tarveselvitysvaiheessa selvitetään hankkeeseen ryhtymisen tarve ja hankepäätös tehdään sen perustella. Tarvittavat tilat ja niiden käyttötarkoitus kuvataan selvityksessä, kuten myös tilanhankintojen vaihtoehtojen vertailu ja niiden edullisuus. (Kiiskinen - Seppälä 1995, 11.) Talo Jämsäksi nimetyn omakotitalohankkeen tarveselvityksessä kartoitetaan nelihenkisen perheen asumiseen liittyvät toiveet ja tarpeet. Nykyinen kerrostalokaksio Oulun keskustassa käy mahdollisesti liian pieneksi lähitulevaisuudessa, minkä vuoksi tarve selvittää asumisratkaisu kasvavalle perheelle tuli ajankohtaiseksi. Tilantarpeen ja kustannusten hallinnan vuoksi tarveselvitysvaiheessa päädyttiin omakotitalohankkeeseen, joka tullaan toteuttamaan omalle tontille. Vaatimuksena rakennettavalle omakotitalolle on hyvä lämmöneristävyys, pitkä elinkaari ja helppohoitoisuus. Tilojen tulee vastata nelihenkisen perheen tarpeita. Tontti pyritään hankkimaan rauhalliselta alueelta, josta olisi hyvät kulkuyhteydet ja palvelut olisivat lähellä. Tilava piha-alue on myös tärkeä tekijä sopivan tontin valinnassa. Tilojen suhteen ensimmäisenä lähtökohtana ovat omat makuuhuoneet perheen lapsille ja vanhemmille. Makuuhuoneissa tulee olla riittävästi tilaa vaatteiden ja tavaroiden säilytystä varten. Lasten makuuhuoneissa tulee myös olla riittävästi tilaa leluja ja leikkejä varten. Taloon tulee myös saada kodinhoitohuone uloskulkuyhteydellä saunan ja pesuhuoneen yhteyteen. Lapsiperheessä poistumistie kodinhoitohuoneesta helpottaa esimerkiksi pihaleikkien aikana sotkeutuneiden vaatteiden pesemistä ja kuivumaan laittamista. 66 Yhteisten tilojen tulee olla avaria, mutta erillisinä toisistaan, jotta esimerkiksi keittiön käyttäminen ei häiritse olohuoneessa olevaa. Avarilla tiloilla yhteisten tilojen käyttö saadaan monipuolisemmaksi. Olohuonetilaa pitää voida tarvittaessa käyttää esimerkiksi työtilana. Talossa tulee olla vähintään 100 huoneistoneliötä, jotta kaikki tarvittavat tilat saadaan sopimaan hyvin. Taloon tulee lisäksi erillinen tekninen tila, jota voidaan käyttää myös vaatehuoneena. Tekniseen tilaan sijoitetaan muun muassa lattialämmityssäädin ja sähköpääkeskus. 2.2 Hankesuunnittelu Rakennushankkeen toimivuutta, ajoitusta, kustannuksia ja laajuutta koskevat tavoitteet asetetaan hankesuunnitteluvaiheessa. Siinä määritellään myös rakennuspaikka ja toteutustapa hankkeelle. Investointipäätökseen tarvittavat tiedot hankkeesta, investointilaskelma sekä rakennussuunnittelun tavoitteen määrittely sisältyvät hankesuunnitelmaan. Investointipäätös tehdään hankesuunnitelman pohjalta. Lähtötietoina hankesuunnitteluvaiheessa käytetään tarveselvitystä, jossa toiminnalliset tarpeet sekä hankkeen yleistiedot on esitetty. (Kiiskinen - Seppälä 1995, 11.) Hankeen tiedot Talo Jämsä -hankkeessa rakennuttajana sekä arkkitehti- ja rakennesuunnittelijana toimii Jarkko Jämsä. Mukaan hankkeeseen valitaan myös suunnittelun kokonaisuudesta huolehtiva pääsuunnittelija, joka toimii samalla vastaavana työnjohtajana. Vastaavaksi työnjohtajaksi hyväksymistä haetaan rakennusvalvonnasta lomakkeella (liite 1). Koska hankkeelle ei laadita tässä vaiheessa varsinaista aikataulua, LVI- ja sähkösuunnittelija voidaan valita myöhemmin. Omakotitalotontti hankitaan Oulujoen läheisyydestä Saarelan kaupunginosasta asemakaavoitetulta alueelta (liite 2), osoitteena Saarelankankaantie 3. Tontille 77 on määrä rakentaa Talo Jämsä -niminen omakotitalo, joka vastaa ominaisuuksiltaan nelihenkisen perheen tarpeita ja toiveita. Talon runkorakenteen osalta päädyttiin tiileen sen pitkäikäisyyden ja helppohoitoisuuden vuoksi. Täystiiliratkaisu valittiin myös siksi, että yleisesti ottaen tiilirakenne on hengittävä ja sen lämmöneristysominaisuudet ovat hyvät. Tontti (kuva 1) on puolisuunnikkaan muotoinen ja pinta-alaltaan neliömetriä, eikä sillä ole purettavia rakennuksia. Tontilla on osittain puustoa ja sen maapohja on kuivaa kangasmaastoa. Sijainti on rauhallinen, sillä se sijaitsee päättyvän tien varressa. Tonttitehokkuusluku e = 0,18, joten rakennusoikeutta on 261,9 neliömetriä. KUVA 1. Tontilla kasvaa kangasmaastolle tyypillistä havupuustoa ja varpuja Tilaohjelma Tilaohjelmaksi kutsutaan suunnitelmaa, jossa käy ilmi, millaista tilaa, miten paljon ja millaista laatutasoa tulevaan taloon tullaan rakentamaan. Tilaohjelmassa määritellään kaikki rakennukseen tulevat tilat ja niiden laajuus tarveselvityksen pohjalta. Tilaohjelmassa luetteloidaan tarvittavat huoneet sekä niiden ohjeelliset 88 pinta-alat. Tilaohjelmaa laatiessa täytyy huomioida tontin sallittu rakennusoikeus. (Pientalon rakennuttaminen: tarveselvitys ja suunnittelu ) Talo Jämsän tilojen koot määriteltiin tilaohjelmassa (taulukko 1) nelihenkisen perheen tarpeiden pohjalta tarveselvityksen perusteella. Tilaohjelmassa haluttiin erityisesti korostaa yhteisten oleskelutilojen avaruutta ja väljyyttä. TAULUKKO 1. Talo Jämsän tilaohjelma Tila kpl m2 Tuulikaappi Eteinen Makuuhuone Olohuone Keittiö/ruokailutila Wc Kodinhoitohuone Sauna Pesuhuone Tekninen tila/vaatehuone Yhteensä m2 2.3 Rakennussuunnittelu Rakennuksen arkkitehtoninen ratkaisu, tekniset järjestelmät ja toteuttamistapa tehdään hankesuunnitteluvaiheen pohjalta rakennussuunnitteluvaiheessa. Myöhemmin rakennussuunnittelun aikana päätetään hankintatapa, valmistellaan hankinnat ja tehdään rakentamispäätös. (Kiiskinen - Seppälä 1995, 11.) Rakennussuunnitteluun kuuluvat luonnossuunnittelu ja toteutussuunnittelu, joista luonnossuunnittelussa tutkitaan tontinkäytön ja suunnittelun vaihtoehtoisia ratkaisuja. Niistä valitaan kohteen tavoitteita parhaiten vastaava suunnitteluratkaisu. Luonnossuunnitelmista lasketaan investoinnin kustannusarvio ja tehdään 99 selvitys ylläpitokustannuksista. Lähtötietoina käytetään muun muassa kustannustavoitteita, suunnitteluohjeita, ehdotus- ja asemapiirustuksia sekä pohjatutkimusasiakirjoja. (Kiiskinen - Seppälä 1995, 11.) Toteutussuunnitteluvaiheessa laaditaan hankinta-asiakirjat ja suunnitelmat rakentamista varten. Lähtötietoina toimivat kustannustavoitteet, rakennuslupa, valittu toteutustapa, aikataulu toteutussuunnittelulle sekä hyväksytyt luonnossuunnitelmat. (Kiiskinen - Seppälä 1995, 11.) Luonnossuunnittelu Talo Jämsän pohjapiirustusluonnosten laatiminen tilaohjelman (taulukko 1) avulla aloitettiin tontin löydyttyä. Kustannustehokkaan rakennusvaiheen, tontin muodon sekä tilaohjelman mukaisten tilojen helpon sijoittamisen vuoksi talo luonnosteltiin suorakaiteen muotoiseksi. Ensimmäisessä luonnospiirroksessa (kuva 2) yhteiset tilat sijoitettiin keskelle taloa. Ongelmaksi muodostui kuitenkin eteisen ja olohuoneen sulautuminen yhdeksi tilaksi sekä teknisen tilan epäkäytännöllisyys kodinhoitohuoneessa. KUVA 2. Ensimmäinen luonnospiirros 1010 Toisessa luonnospiirroksessa (kuva 3) pohjakuvan suoralinjaisuutta rikottiin ja tekninen tila saatiin samalla sijoitettua kodinhoitohuoneesta erilleen. KUVA 3. Toinen luonnospiirros Talo Jämsän tekninen kuvaus Maarakennus Talo Jämsän rakennuspaikka raivataan ja hyötypuu korjataan talteen. Hiekkapohjainen maa-aines poistetaan rakennuksen kohdalta ja ympäriltä noin metrin syvyyteen. Maankaivu tehdään siinä laajuudessa, että rakenteiden tekeminen ja tarkastaminen voidaan suorittaa esteettä. Samalla tehdään vesi- ja viemärijohtoliittymät sekä sähköverkkoon liittymiseen tarvittavat kaivannot ja asennetaan salaojitus. Täyttötyöt tehdään sepelillä ja salaojituksen osalta 6 16 mm:n raekoon murskeella. Routimaton maa-aines tiivistetään koneellisesti. Pois kaivettu käyttökelpoinen maa-aines käytetään tontin tasaukseen ja jätemaa kuljetetaan pois. 1111 Asuinrakennus Talo Jämsä sisältää 4H+K+S asuintilat. Asunnon huoneistoala on 119 htm2 ja bruttoala 149 brm2. Rakennuksen tilavuus on 566 m3 ja se sijaitsee tontilla, jonka pinta-ala on m2. Perustukset Talo Jämsän perusmuuri (kuva 4) muurataan kevytsoraharkosta, josta 800 mm yläosaa muurataan eristysharkosta. Perusmuurin ja anturan liitoskohtaan asennetaan bitumikermikaista. Näkyviin jäävä perusmuurin osa ohutrapataan. Perusmuuri on 420 mm:n vahvuinen ja mm:n korkuinen. Anturat kooltaan 200x600 mm valetaan teräsbetonista perustamissyvyyteen 800 mm. Antura valetaan tiivistetyn, routimattoman soratäytön päälle. Perusmuurin ulkopuolelle asennetaan 100 mm routaeristettä metrin leveydelle perusmuurista. Perusmuurin sisäpuolelle perusmuuria vasten asennetaan 50 mm:n routaeristys. Perusmuurin rakenneosat ovat seuraavat: 1. betoniantura 2. kevytsoraharkko 3. kevytsoraeristysharkko 4. bitumikermi 5. routaeriste EPS routaeriste EPS 50. KUVA 4. Talo Jämsän perustus 1212 Alapohja Talo Jämsän alapohja (kuva 5) on maanvarainen teräsbetonilaatta, jonka vahvuus on 80 mm. TB-laatta valetaan yhtenä kerroksena. Laatta hierretään ja pinta tasoitetaan lattiatasoitteella. Routaeristeenä on 100 mm:n vahvuinen styrox. Ulkoseinien kohdalla alapohjan lämmöneristys on metrin matkalla 200 mm. Lattian pintamateriaalina on joustovinyylimatto, paitsi kosteissa tiloissa klinkkerilaatta. Alapohjan rakenneosat ovat seuraavat: 1. joustovinyylimatto/laatta, lattiatasoite, vesieriste kosteissa tiloissa 2. teräsbetonilaatta 3. routaeristys EPS routaeristys EPS 50. KUVA 5. Talo Jämsän alapohjarakenne Ulkoseinät Talo Jämsän ulkoseinärakenne (kuva 6) on paikalleen muurattu 445 mm:n vahvuinen täystiiliseinä. Runkotiili on NRT 130 mm, lämmöneristeenä 150 mm pehmeä villa ja 50 mm kova lämmöneriste. Ulkoverhoustiilen, MKH 85 mm ja lämmöneristeen väliin jää 30 mm ilmarako. Höyrynsulkuna on 0,2 mm:n vahvuinen, yhtenäinen ja tiivis höyrynsulkumuovi. Saumat limitetään 300 mm ja tiivistetään höyrynsulkuteipillä. Sisäverhouslevynä on 13 mm:n vahvuinen EK Gyproc -kipsilevy. Ulkoseinän rakenneosat etenevät seuraavasti: 1. tiilimuuraus MKH 85 mm, puhtaaksi muuraus 2. ilmarako 30 mm 3. tuulensuojalevy 50 mm 4. mineraalivilla 150 mm 5. tiilimuuraus NRT 130 mm 6. seinätasoite + kipsilevy 13 mm. 1313 KUVA 6. Talo Jämsän ulkoseinärakenne Yläpohja Talo Jämsän yläpohja (kuva 7) on puuristikkorakenteinen. Ristikot ovat naulalevyristikoita. Lämmöneristeenä on 100 mm:n vahvuinen mineraalivilla kerros ja sen päälle puhalletaan 550 mm:n vahvuinen puhallusvilla. Räystäsalueelle asennetaan kartonkinen tuulenohjain puhallusvillan liikkumisen estämiseksi. Katteena on betonikattotiili, joka asennetaan 50x50 mm:n koolauksen päälle. Yläpohjan rakenneosat ovat seuraavat: 1. betonikattotiili 2. korokerimat 50x50 mm 3. aluskate 4. kattoristikko k tuulenohjain, ilmatila 6. puhallusvilla mm 7. mineraalivilla 100 mm 8. höyrynsulku 9. koolaus 50x50 mm k paneeliverhous 14 mm. 1414 KUVA 7. Talo Jämsän yläpohjarakenne Täydentävät rakenteet Talo Jämsässä käytettävät ikkunat ovat tehdasvalmisteisia MSE/ALpuualumiini-ikkunoita kolminkertaisella lasituksella. Ikkunoiden ja ovien välinen sauma tiivistetään saumavaahdolla. Ikkunoita Talo Jämsään asennetaan 7 kappaletta. Rakennukseen valittiin tehdasvalmisteiset ovet. Ulko-ovet ovat maalattuja puuovia kahdella lasiaukolla. Väliovien osalta päädyttiin muotopuristettuihin peilioviin. Talo Jämsän kuivien tilojen väliseinät muurataan 285x85x85 mm:n poltetusta MRT:stä ja jätetään tiilipinnalle. Pesuhuoneen osalta väliseinien pesuhuoneen puoleinen pinta tasoitetaan ja asennetaan vedeneristys sekä laatoitus. Olohuoneen ja keittiön välinen seinä muurataan tiilestä NRT 270x130x75 mm. Tulisijaksi valittiin lämpöä varaava leivinuuni ja suuluukullinen avotakka. Tulisija perustetaan liikkumattomalle ja palamattomalle perustukselle siten, että tulisijasta ja savupiipusta tulee riittävän vakaa. 1515 Rakennuksen sisäpuolen pintarakenteet ovat kipsilevyä, jonka kaikki saumat, kulmat ja nurkat tasoitetaan Gyproc -saumanauhalla ja -tasoitteella. Saunan pintarakenne on 15x90 mm:n haapapaneeli. Pesuhuoneen pinta on klinkkerilaattaa, joka asennetaan vedeneristyksen päälle. Lattioiden pintamateriaali on joustovinyylimatto. Talo Jämsän kalusteiksi valittiin hyväksytyn kalustevalmistajan vakiomallisia ja hyväksyttyjä tuotteita. Kalusteiden paikat ilmenevät pohjapiirroksesta (liite 3). Konetekniset työt Talo Jämsän ilmanvaihtojärjestelmän osalta päädyttiin tulo- ja poistoilmanvaihtoon lämmön talteenotolla. Lämmönjakelu hoidetaan vesikiertoisella lattialämmityksellä ja lämpöenergia saadaan suorasähköllä. Kaikki LVIS-työt tehdään erityissuunnitelmien mukaan. Talo Jämsän rakennuspiirustukset (liite 3) on laadittu tietokoneavusteiseen suunnitteluun tarkoitetulla AutoCad piirustusohjelmalla. 1616 3 TALO JÄMSÄN KUSTANNUSARVIO Rakentamiseen liittyy aina taloudellisia riskejä ja epävarmuustekijöitä ja omakotitalon rakentaminen on usealle suurin yksittäinen sijoitus elämän aikana. Siksi laadukkaan lopputuloksen lisäksi yksi tärkeimmistä tavoitteista, budjetissa pysyminen, on vaativa tehtävä. (Nissinen - Koskenvesa 2004, 3.) Omakotitaloa rakentaessa kustannusarviota tarvitaan tavoitteeksi toteutuville kustannuksille, ohjaukseen rakentamisessa sekä pyydettyjen tarjousten arviointiin. Omakotitalohankkeen rakennuskustannuksia ovat rakennuttamisesta aiheutuvat kustannukset sekä työmaalla syntyvät kustannukset, kuten itse rakennus ja sen talotekniikan kustannukset. Työmaatekniikan kustannukset lukeutuvat myös työmaakustannuksiin. Niitä ovat muun muassa käytetyn sähkön ja veden kustannukset. Rakennuttajan kustannuksiin kuuluvat muun muassa kiinteistön muodostaminen, liittymismaksut sekä rahoitus-, lupa- ja suunnittelukustannukset. Hankintakustannukset ovat tontin hinta sekä itse rakentaminen. (Nissinen - Koskenvesa 2004, ) 3.1 Laskentaperusteet Talo Jämsän kustannusarvion laatiminen aloitettiin tekemällä määrälaskenta rakennukseen tarvittavista rakennustarvikkeista. Määrälaskenta tehtiin laskemalla rakennuspiirustuksista rakennustarvikkeiden määrä. Lasketut määrätiedot syötettiin suoraan Klara kustannuslaskentaohjelman valmiiseen täystiilirunkoisen pientalon mallipohjaan, johon muokattiin tarvittavat tiedot vastaamaan Talo Jämsän rakenteita ja menekkitietoja. Kustannuslaskelmassa (liitteet 4 ja 5) ei oteta huomioon tontin hintaa. Kaikki tässä työssä esitettävät kustannukset esitetään ilman arvonlisäveron osuutta. Klara on kustannuslaskentaohjelma, jonka avulla voidaan määrittää rakennushankkeen kustannukset melko tarkasti. Ohjelmassa tuoterakenteet ovat Talo 90 nimikkeistön mukaisia ja ne kuvaavat valmiin rakennuksen tekemiseen tarvit- 1717 tavat rakennustarvikkeet ja työvaiheet. Kustannuslaskelmaohjelman rakennekirjasto sisältää laskelmissa käytettävät tyyppirakenteet, joita on mahdollisuus muokata varsinaisen rakennuskohteen tietoja vastaaviksi. (Nissinen - Koskenvesa 2004, 162.) Ohjelmassa esitetyt työmenekit on koottu yleisistä Ratu-, rakennustuotantotiedostosta, jossa on esitetty hyvän rakennustavan mukaiset työmenetelmät ja niitä vastaavat työmenekit. Tiedoston mukaiset menekit töille ovat todellisten kohteiden avulla testatut. Tuntipalkkojen tiedot ovat Rakennusteollisuus ry:n tilastoista ja materiaalihinnat on kerätty muun muassa rauta- ja puutavarakauppojen sekä valmistajien ja maahantuojien ohjehinnastoista. (Nissinen - Koskenvesa 2004, 165.) Talo Jämsän kustannuslaskelmassa työkustannusten hintaan vaikuttava aluekerroin asetettiin vastaamaan kasvukeskusten kerrointa 1,2. Oletusasetusten mukainen kerroin 1,0 koko- ja vaikeuskertoimena vastaa tavanomaisen pientalon kerrointa, joten sitä ei muutettu. 3.2 Rakennuskohteen kustannukset Talo Jämsän kokonaiskustannusarvioksi kertyi euroa, josta työkustannusten osuus oman työn osuus huomioituna on euroa. Erinäisistä eristä, kuten rakennuttaminen, työmaatekniikka ja maatyöt, kustannuksia kertyi yhteensä euroa. Materiaalikustannusten osuus hankkeessa on euroa ja huoneistoneliöhinnaksi muodostui euroa. Ensimmäinen kustannuslaskelma (liite 4) tehtiin ilman oman työn osuutta, jotta vertaaminen itse tehdyn työn kustannuksista olisi helpompaa. Toisessa kustannuslaskelmassa (liite 5) otettiin huomioon oman työn osuus, joka muodostuu itse tehtävistä suunnittelu- ja aputöistä sekä kokonaan itse tehtävistä rakennusvaiheista. Yläpohja-, matto- ja listoitustyöt sekä ovien asennus tehdään kokonaan omana työnä. Perustus-, seinä- ja alakattotöissä sekä maanvarai- 1818 seen laattaan liittyvissä töissä aputyöt tehdään itse. Kustannuslaskelman mukaisesti osan töistä itse tekemällä säästetään euroa. 1919 4 OMAKOTITALON LUPAPROSESSI Rakennuslupaa hakiessa tulee huomioida lupaprosessin vaatima aika, johon voi vaikuttaa rakennusvalvontaviranomaisen ennakko-ohjauksella sekä riittävillä ja täydellisillä asiakirjoilla. Asemakaavamääräyksistä, rakennusalueen rakentamistapaohjeista sekä tontin asettamista rajoitteista tulee myös olla selvillä jouhevan prosessin etenemisen kannalta. (Pienrakentajan opas ) Tässä työssä lupaprosessi on Oulun kaupungin teknisen keskuksen ohjeiden mukainen. Se soveltuu asemakaavoitetulle alueelle. 4.1 Lupamenettely Rakennuslupaa haetaan kirjallisesti rakennusvalvontavirastosta, missä pientalojen rakennuslupapäätökset tekee virastopäällikkö. Hakemusten määrästä riippuen luvan käsittely kestää 2 4 viikkoa. Rakennusvalvontaan on hyvä olla yhteydessä jo suunnitteluvaiheen alussa ja tapaamisajat on syytä sopia ennakkoon. (Pienrakentajan opas ) Suunnitteluratkaisuista ennakkoon sopimalla rakennusvalvonnan arkkitehtien kanssa ja luonnosvaiheessa olevat suunnitelmat ennakkoon esittämällä lupahakemusten käsittelyaikaa saadaan yleensä lyhennettyä. Lisäksi luvanhakija ja pääsuunnittelija saavat näin asiantuntijoiden mielipiteitä ja ohjeita hankkeen suunniteluun ilman lisäkustannuksia. (Pienrakentajan opas ) Lupahakemuksesta naapurille tiedottaminen Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta tulee tiedottaa naapureita rakennuslain- ja maankäyttösäännösten mukaan. Neuvoja tiedottamisesta ja kuulemisesta annetaan rakennusvalvontavirastosta tarpeen mukaan. (Pienrakentajan opas ) 2020 Kirjallinen tiedottaminen tulee tehdä viereisten ja vastapäisten kiinteistöjen omistajille tai haltijoille, jotka ovat lain mukaisia naapureita. Tiedottaminen varmennetaan nimikirjoituksilta naapureilta, joista on luettelo liitteenä virallisissa rakennuslupakartoissa. Mikäli kyseessä on uusi asemakaavoitettu ja rakentamisvaiheessa oleva asuinalue, tulee naapurit kuulla vain rakennustapaohjeista ja asemakaavasta poiketessa. Tällöin naapuriluettelo on tilattava erikseen kartastopalvelusta. (Pienrakentajan opas ) Lupahakemuksen käsittelyä nopeuttaakseen kannattaa rakennusluvan hakijan itse hoitaa lupahakemuksen lainmukainen tiedottaminen. Viranomaistyönä tehdystä tiedottamisesta koituu lisäkuluja ja se viivästyttää luvan käsittelyä. (Pienrakentajan opas ) Rakennuslupamaksu Rakennuslupamaksu muodostuu perus- ja laajuussidonnaisesta maksusta ja sen yhteydessä peritään myös maksu rakennuksen paikan merkitsemisestä. Rakennuslupamaksun perii rakennusvalvontavirasto voimassa olevan taksan mukaisesti. (Pienrakentajan opas ) 4.2 Lupahakemuksen asiakirjat Oulun alueella omakotitalon rakennuslupahakemukseen tulee sisällyttää Oulun kaupungin rakennusvalvonnan määräämät asiakirjat (Pienrakentajan opas. 2011). Lupahakemukseen tulee liittää rakennuslupahakemus (liite 6), jossa tulee olla allekirjoitukset kaikilta rakennuspaikan omistajilta ja haltijoilta sekä pääsuunnittelijan allekirjoitus ja yhteystiedot. Naapuritiedotuslomake tulee olla rakennuslupahakemuksen liitteenä. (Pienrakentajan opas ) 2121 Rakennuslupahakemuksen tulee sisältää pääpiirustukset kolmena sarjana seläkkein nidottuina, päivättyinä ja pääsuunnittelijan allekirjoittamana. Pääpiirustukset ovat seuraavat: asemapiirros 1:200, jossa esitetään muun ohella rakennuksen lattian ja tontin korkolukemat, korkeuskäyrät sekä tontilta katuun liittyminen pohjapiirros 1:100 tai 1:50, jossa esitetään muun ohella viemäri- ja vesikalusteet leikkauspiirustukset 1:100 tai 1:50 julkisivupiirustukset 1:100 rakenneleikkaus 1:20, joka sisältää tiedot ulkoseinästä, sokkelista, yläja alapohjasta sekä märkätilojen vesieristyksistä. (Pienrakentajan opas ) Lupahakemuksen mukaan tulee liittää myös virallinen rakennuslupakartta, johon on merkitty olemassa olevat asuinalueet, oikeaksi todistetut asemakaavaote, tonttikartta, pohjakartta sekä naapuriluettelo. Uusien alueiden omakotitonttien osalta rakennuslupakartat laaditaan etukäteen kaupungin toimesta ja ne jaetaan rakennusvalvonnan korttelitapaamisissa. (Pienrakentajan opas ) Rakennuslupahakemuksessa tulee myös olla rakennuspaikan omistus- tai hallintaoikeustodistukset, eli oikeaksi todistettu jäljennös vuokrasopimuksesta tai kauppakirjasta. Lainhuutopöytäkirjan tai lainhuutotodistuksen jäljennös käy myös omistus- tai hallintaoikeustodistuksena. (Pienrakentajan opas ) Lisäksi lupahakemukseen tulee liittää rakennushankeilmoitus, eli RH 1- lomake erikseen jokaisesta rakennuksesta sekä pohjatutkimus ja perustamistapaselvitys, jossa esitetään tontin pintavaaitus vähintään kuusi metriä naapuritonttien puolelle. Naapurirakennuksen sokkelikorko ja sokkelin vierellä olevan maanpinnan korkeus vaaitaan myös. (Pienrakentajan opas ) 2222 Omakotitalon rakennuslupaan tulee myös liittää energiaselvitys, jossa lasketaan tai ennakoidaan rakennuksen ja sen käytön energiakulutus ja se, kuinka paljon eri osioiden kulutukset ovat. (Pienrakentajan opas ) Lupahakemuksen tulee myös sisältää rakennustöiden vastaavan työnjohtajan ja kiinteistön vesi- ja viemäröintilaitteiston työnjohtajan hyväksyttämisen hakulomakkeet kumpikin kahtena kappaleena. Hyväksyminen on haettava ennen työn aloittamista. (Pienrakentajan opas Oulun kaupunki, tekninen keskus.) 4.3 Töiden aloitus ja luvan lainvoimaisuus Rakennuslupapäätös on lainvoimainen 14 päivän valitusajan jälkeen päätöksestä. Sitä ennen varsinaisia rakennustöitä ei saa aloittaa. Kun työt aloitetaan, siitä tulee ilmoittaa rakennusvalvontavirastoon. Ennen lupapäätöksen lainvoimaisuutta rakennustyöt voi aloittaa vakuutta vastaan. (Pienrakentajan opas ) 4.4 Rakennustyön aikaiset katselmukset Tontin haltija pyytää aloituskokouksen rakennusvalvonnalta, kun korkeusasemat rakennettavalle tontille ja naapuritonttien rakennuksille on selvitetty ja rakennuslupa on myönnetty. Myös lattiakorkeus tulee olla tuotuna rakennuspaikalle ennen aloituskokousta, sillä ennen korkeusasemien tarkastusta maatöitä ei saa aloittaa. (Asuminen ja rakentaminen ) Aloituskokoukseen osallistuvat tontin haltijan lisäksi ainakin pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja. Kokouksessa esitetään rakennuksen perustusten rakennepiirustukset. (Asuminen ja rakentaminen ) Aloituskokouksen tarkoituksena on käydä läpi tuleva rakennushanke ja samalla rakennusvalvonta varmistaa vastuuhenkilöiden tehtävät ja osapuolien asianmukaisen harkinnan pihan ja lattian korkeuslukemien soveltuvuuden osalta. Myös 2323 pintavesien toimiva poisjohtaminen piha-alueelta varmistetaan. (Asuminen ja rakentaminen ) Pohjakatselmus pyydetään rakennusvalvonnasta maatöiden aikana tai niiden päätyttyä, mikäli katselmus katsotaan tarpeelliseksi. Vastaava työnjohtaja tarkastaa maa-, raudoitus-, ja laudoitustyöt ennen perustusten valamista, jota ennen pyydetään myös perustuskatselmus. Vastaava työnjohtaja valvoo betonityöt. (Asuminen ja rakentaminen ) Sijaintikatselmus tilataan rakennuksen perustustöiden jälkeen. Katselmuksessa tarkistetaan, että rakennus on rakennettu rakennusluvan mukaisesti suunnitellulle paikalle ja sille annettuun korkeusasemaan. Rakentaja saa halutessaan merkinnän rakennuslupapiirustuksiin suoritetusta katselmuksesta. (Asuminen ja rakentaminen ) Rakennekatselmus pyydetään, kun rakennuksen kantavat rakenteet ja runko ovat valmiit ja vielä näkyvissä. Ennen kuin valmiiksi tehdyt hormirakenteet peitetään, pyydetään katselmus hormien osalta. Molemmat katselmukset pyydetään rakennusvalvonnasta. (Asuminen ja rakentaminen ) Vesijohtoasennuksia käyttöön ottaessa ja silloin, kun rakenteisiin jäävät kiinteistön vesi-, viemäri- sekä ilmanvaihtolaitteistot ovat valmistumassa, pyydetään rakennusvalvonnasta LVI-laitteiden tarkastus. Mahdollisten öljylaitteistolämmityslatteiden tarkastus tehdään paloviranomaisen toimesta ennen loppukatselmusta. (Asuminen ja rakentaminen ) Sähköurakkasopimuksessa on syytä mainita urakoitsijan tarkastusvelvollisuus, sillä sähköurakoitsija on velvollinen tekemään valmistuneen talon sähkötarkastukset ja tekemään tarvittavat tarkastuspöytäkirjat. Sähköurakoitsija myös vakuuttaa verkkoyhtiölle toimitettavalla yleistietolomakkeella, että tarvittavat tarkastukset on tehty ennen kuin rakennus liitetään sähköverkkoon. (Asuminen ja rakentaminen ) 2424 Rakennuksen valmistuttua, ennen kuin rakennusluvan voimassaoloaika päättyy, pyydetään rakennusvalvonnalta loppukatselmus. Aikaisempien rakennusaikaisten katselmuksien tulee olla hyväksyttyjä, jotta rakennus voidaan hyväksyä loppukatselmuksessa. (Asuminen ja rakentaminen ) 2525 5 POHDINTA Insinöörityön tavoite oli selvittää omakotitalon rakennushankkeeseen ryhtyvälle periaatteet omakotitalon suunnittelusta Talo Jämsä -omakotitalohanketta esimerkkinä käyttäen sekä piirtää hankkeen rakennuslupaan vaadittavat rakennuskuvat. Lisäksi tarkoituksena oli selvittää lupaprosessin kulku yleisesti ennen varsinaiseen rakennustyöhön ryhtymistä sekä koota yhteen tiedot tarvittavista asiakirjoista rakennusluvan hakemista varten. Työn tavoitteena oli myös esittää Talo Jämsän kustannusarvioiden avulla arvio omakotitalohankkeen rakennuskustannuksista sekä säästettävä rahamäärä, mikäli osa rakennustöistä tehdään itse. Talo Jämsä hankkeen suunnittelu alkoi tarveselvitysvaiheesta, jossa asuintilojen todettiin käyvän liian pieneksi kasvavan perheen vuoksi. Tarveselvitysvaiheessa päädyttiin nelihenkisen perheen tarpeita vastaavaan omakotitalohankkeeseen. Hankesuunnitteluvaiheessa laadittiin Talo Jämsä -hankkeen tilaohjelma ja päätettiin sen runkorakenne sekä rakennuspaikka. Tilaohjelman pohjalta laadittiin luonnokset pohjapiirroksista. Hankesuunnitteluvaiheessa laadittiin myös Talo Jämsän tekninen kuvaus ja piirrettiin rakennuspiirustukset AutoCadpiirustusohjelmalla. Talo Jämsä hankkeesta laadittiin kaksi kustannusarviota Klarakustannuslaskentaohjelmalla, joista ensimmäisessä ei otettu huomioon oman työn osuutta rakennustöistä. Toisessa arviossa huomioitiin itse tehtävät suunnittelutyöt sekä osa rakennus- ja aputöistä, jotka tehdään omana työnä. Säästön osuudeksi saatiin euroa. Lupaprosessi vaihtelee jonkin verran kaupungeittain ja kunnittain, joten yleispätevää rakennuslupakäytäntöä on vaikea esittää. Työssä keskityttiinkin lähinnä Oulun kaupungin määräyksiin rakennuslupaprosessin osalta, mutta pääpiirteittäin se on sama koko Suomessa. 26 Näytä lisää
EURAJOEN KUNTA YMPÄRISTÖTOIMI RAKENNUSVALVONTA RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA Yksityiskohtainen tarkistuslista RAKENNUSKOHDE Rakennuslupanumero Rakennuspaikka Kylä/kunnanosa Osoite Tilan nimi/korttelin Lisätiedot LAPPAJÄRVEN KUNNAN RAKENNUSVALVONTA
Rakentajailta 16.09.2014 Lupapäätös Rakennusvalvonta Juha Vulkko Rakennuslupapäätös Rakennuslupapäätöksen tekee rakennustarkastaja. Rakennuslupapäätös annetaan ns. julkipanon jälkeen ( 14 vrk oikaisuvaatimusaika Lisätiedot Kauniaisten kaupunki PÄÄTÖSEHDOTUS Esittelijä 1 (5) Rakennusvalvonta Rakennuslupa 2016-22 Sirkka Lamberg. Asuminen. 350.0 k-m 2. 0.
Rakennuslautakunta 23 20.05.2015 Rakennuslupahakemus R2-2015 (6. kaupunginosan korttelin 82 tontti 5, Alppitie 10A, olohuoneen ja eteistilan laajennus ja muutos sekä terassin laajennus, lupaa haetaan jo Lisätiedot Rakennuslupahakemus nro 2015-36 / 36-huoneistoinen asuinkerrostalo
TARKASTUSASIAKIRJAN YHTEENVETO Tälle lomakkeelle merkitään hankkeen kiinteistö- ja lupatiedot, aloituskokouksessa sovitut rakennusvaiheiden tarkastusten vastuuhenkilöiden tarkastusmerkinnät huomautuksineen, Lisätiedot Huoneistoala on yhteensä 376 m2 + var, tekn tila 45 m2, tilavuus 1660 m3 ja kerrosala 475 m2
RAKENNUSTAPASELOSTUS AS OY SEINÄJOEN HIETAMÄENTIE 17-19 Yleiskuvaus: Asunto Oy Seinäjoen Hietamäentie 17-19 rakennuspaikka sijaitsee Seinäjoen Hyllykallion kaupunginosassa kortteli 4045 tonttit 1 ja 2. Lisätiedot OHJEITA KUNNAN PIENTALORAKENTAJILLE
Rakentajailta 16.09.2014 Rakennussuunnittelu Rakennusvalvonta Juha Vulkko Huolehtimisvelvollisuus rakentamisessa MRL 119 Rakennushankkeeseen ryhtyvän on huolehdittava siitä, että rakennus suunnitellaan Lisätiedot Rakentajailta 16.09.2014 Rakennuslupa Rakennusvalvonta Juha Vulkko
Rakentajailta 16.09.2014 Rakennuslupa Rakennusvalvonta Juha Vulkko Mihin lupa tarvitaan Rakennuksen rakentaminen, laajentaminen, korjaus ja muutostyöt sekä kaupunkikuvaan tai -ympäristöön vaikuttavat toimenpiteet Lisätiedot LUPA NRO 2012-448 / UPM-KYMMENE OYJ:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS
RAKENTAJAILTA Kajaanin kaupunki Rakennusvalvonta, Hannu Leskinen 13.1.2010 Rakentajailta 1 OMA KOTI UNELMAAKO Akan otossa ja auton ostossa ei terveellä järjellä ole mitään tekemistä Näin ei pidä edetä Lisätiedot Raita 142. Unelmista oma koti. Suosikki. Taloteko- materiaalipaketti. Hintaan 47 000.
Raita 142 Suosikki >> Huoneistoala 142m2 >> Toimivaa tilaa, tämän ajan suosikki ratkaisuna >> Yhteensopiva keittiö, ruokailu- ja olohuone >> Ajanmukainen arkkitehtuuri Taloteko- materiaalipaketti Hintaan Lisätiedot OHJEITA RAKENNUSPAIKAN HALTIJALLE KEMPELEESSÄ
OHJEITA RAKENNUSPAIKAN HALTIJALLE KEMPELEESSÄ 1. Ole yhteydessä kunnan rakennusvalvontaan ja tilaa aika ennakkoneuvotteluun yhdessä pääsuunnittelijan kanssa rakennuspaikan suunnittelun lähtötietojen selvittämiseksi Lisätiedot AK-VIII. 2980.0 k-m 2. Asunto Oy Lappeenrannan Viipurin Vaneri 2 Myllymäenkatu 21 53100 LAPPEENRANTA
Rakennuslautakunta 10 05.02.2013 Lupa nro 2012-497 / Asunto Oy Lappeenrannan Viipurin Vaneri 2:n rakennuslupahakemus RAKLA 10 Rakennuslupa nro 2012-497 Rakennuspaikka: 405-4-64-2 Pinta-ala 0.0 Laivastokatu Lisätiedot Yhdellä lomakkeella voidaan hakea kaikki samalle rakennuspaikalle samaan aikaan haettavat luvat.
1 R A K E N N U S L U V A N H A K E M I N E N SAVONLINNAN KAUPUNGISSA Lupaa rakentamiseen, purkamiseen ja toimenpiteeseen haetaan rakennusvalvonnasta saatavalla hakulomakkeella. Lomake on saatavilla myös Lisätiedot Tontin pinta-ala: 1802m2
Rakennuslautakunta 54 17.09.2014 Rakennuslupahakemus, R59-2014 (3. kaupunginosan korttelin 422 tontti 7, Kavallintie 7a, kahden erillispientalon rakentaminen ja maalämpökaivon poraaminen) 719/10.03.00/2014 Lisätiedot Velaton hinta: 146 400 Mh. 64 131,03 Velkaosuus 82 268,97 3 050 /m 2. Säilytystilat: komerot, huoneistokohtainen ulkovarasto
HUONEISTO Huoneistot: B4 ja B8 2 H +tupakeittiö + sauna Pinta-ala: 48 m 2 Sijainti: Riihimäki 2h + tupakeittiö+ sauna Osoite: Otonpolku 1, Riihimäki Näköalat: päätyhuoneisto Keittiön varusteet: jää/pakastinkaappi, Lisätiedot LUPA NRO 2012-534 / KIINTEISTÖ OY RAUHAN KLINIKKA C/O HOLIDAY CLUB RESORTS OY:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS
Rakennuslautakunta 42 15.08.2012 LUPA NRO 2012-534 / KIINTEISTÖ OY RAUHAN KLINIKKA C/O HOLIDAY CLUB RESORTS OY:N RAKENNUSLUPAHAKEMUS RAKLA 42 Rakennuslupa nro 2012-534 Rakennuspaikka: 405-563-11-37 Pinta-ala Lisätiedot Haetaan poikkeusta rakennusoikeuden vähäiselle ylitykselle (12 m 2 )
Kaavoitus- ja rakennusjaosto 85 25.06.2015 PIRKANMAAN LAATUHALLIT OY, PUOLILÄMMIN HALLI, RAKENNUSLUPA NRO 15-77-R KAAVRAKJ 25.06.2015 85 ASIA Rakennuslupa nro 15-137-R RAKENNUSPAIKKA Herrala, 418-406-0002-0232 Lisätiedot HUONEISTO G HINTA HUONEISTO D HINTA. ValajaGroup Oy
As. Oy Sammon Tähti Hämeenlinnan Sampo 3:n suositulle alueelle rakennettava 11 huoneiston rivitaloyhtiö. Jos arvostat hyvää laatua ja toimivuutta varaa siis kohteestamme unelmiesi koti! Myynti ja rakentaja: Lisätiedot Lupatunnus 12-0072-R 12.06.2012 32
Itä-Savon sairaanhoitopiirin kuntayhtymä PL 111 570101 SAVONLINNA RAKENNUSPAIKKA Anttola, 246-402-0001-0049 Kitkantie 6, 58410 HAAPAKALLIO Kiinteistön nimi AAPELINMÄKI pinta-ala 4000 m² Rakentamismääräykset Lisätiedot H O N K A M U U T T O V A L M I S O M A K O T I
H H O N K A M U U T T O V A L M I S O M A K O T I H O N K A M U U T T O V A L M I S O M A K O T I T A L O Hinnat ovat voimassa toistaiseksi toimituksiin 31.10.2014 saakka. Muuttovalmis koti - turvallinen Lisätiedot Maankäyttöpalvelut RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA Rakennusvalvonta 04600, Mäntsälä puh. (019) 264 5000 rakennusvalvonta@mantsala.
Maankäyttöpalvelut RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA Rakennusvalvonta 04600, Mäntsälä puh. (019) 264 5000 rakennusvalvonta@mantsala.fi RAKENNUS- HANKKEEN TIEDOT Lupatunnukset Kiinteistötunnus Rakennuspaikan Lisätiedot Luvanhakuohjeita rakentajalle/rakennuslupa ja toimenpidelupa
Luvanhakuohjeita rakentajalle/rakennuslupa ja toimenpidelupa Rakennusluvan voi jättää myös sähköisesti Lupapiste-palvelun lautta. Ohjeet löytyvät rakennusvalvonnan nettisivuilta. 1. HAKEMUSASIAKIRJOJEN Lisätiedot OMAKOTITALON SUUNNITTELUPROSESSI. Fiskars 14.5.2011 Minna Kuusela TTS
RAKENNUSHANKKEEN SUUNNITTELU, LUVAN HAKEMINEN JA RAKENTAMINEN PELKOSENNIEMEN KUNNASSA 1. TONTIN HANKINTA, KAAVALLINEN TILANNE JA SUUNNITTELUMÄÄRÄYKSET Rakentamista säädellään maankäyttö- ja rakennuslailla Lisätiedot Ympäristölautakunta 40 23.04.2015 PAIMION KAUPUNGIN (VÄHÄNIITUNTIE 1) RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 40. Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO
Ympäristölautakunta 40 23.04.2015 PAIMION KAUPUNGIN (VÄHÄNIITUNTIE 1) RAKENNUSLUPAHAKEMUS YMPLTK 40 Hakija Paimion kaupunki PL 50 21531 PAIMIO Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä Tilan nimi Lisätiedot Lupa nro 2013-196 / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus
Rakennuslautakunta 42 14.05.2013 Lupa nro 2013-196 / Lappeenrannan kaupungin ja Lappeenrannan Villimiehen Vitonen Oy:n rakennuslupahakemus RAKLA 42 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, Lisätiedot VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS
HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 1 (6) VESI- JA VIEMÄRIJOHTOJEN PERUSKORJAUKSEN (LINJASANEERAUS) LUPAPROSESSIKUVAUS HELSINGIN KAUPUNKI LUPAPROSESSIKUVAUS 2 (6) 00099 HELSINGIN KAUPUNKI Helsinki 53 Lisätiedot As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi
As. Oy Hämeenlinnan Hopeapellon Helmi Hopeapellontie 4, 13210 Hämeenlinna Rakentaja ja myynti: ValajaGroup Oy Jenni Valaja P.050 364 7886 Mirva Valaja-Rönni P.040 843 4240 HUONEISTO Huoneistot: A ja H Lisätiedot RAKENTAJAINFO 31.10.2013
RAKENTAJAINFO 31.10.2013 RAKENTAJAINFO 31.10.2013 18:00 Tilaisuuden avaus (Mervi Fors ja Jaakko Niemi) 18:00 18:20 Tontinluovutuksen detaljit (Mervi Fors) 18:20 19:00 Pientalon laatu + rakennusvalvonnan Lisätiedot Rakennuslupahakemus R44-2015 (2. kaupunginosan korttelin 15 tontti 14, Borgintie 4 B, erillispientalon rakentaminen ja maalämpökaivon poraaminen)
Rakennuslautakunta 46 16.09.2015 Rakennuslupahakemus R44-2015 (2. kaupunginosan korttelin 15 tontti 14, Borgintie 4 B, erillispientalon rakentaminen ja maalämpökaivon poraaminen) 276/10.03.00/2015 RAKL Lisätiedot Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):
HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus Lisätiedot Pientaloilta 13.01.2015 Lupakäsittely. Lupa-arkkitehti Tiina Reponen
Pientaloilta 13.01.2015 Lupakäsittely Lupa-arkkitehti Tiina Reponen Vaadittavat asiakirjat Hakemuslomake hankkeeseen ryhtyvän / maksajan hetu suunnittelijoiden hetu perustelut, jos esitetään poikkeamisia Lisätiedot Kortteli 509 Tontti 11. Rivitalot. Tontin pinta-ala 2133,00 m² Rakennuspaikan. 400,00 m² kokonaiskerrosala
Sivu 1 Hakija KAUTTO JANNE/PERUSTETTAVAN YHTIÖN LUKUUN Rinnekuja 3 AS 4 44120 ÄÄNEKOSKI Rakennuspaikka Kiinteistötunnus Kaupunginosa/kylä 992-005-0509-0011 Tilan nimi RN:o Kortteli 509 Tontti 11 Rakentamistoimenpide Lisätiedot KIVITALO-TURVALLISTA ASUMISTA
As Oy Gerbyn Kalaranta Satumetsäntie 1 65280 VAASA KATSE KOHTI HUOMISTA KIVITALO-TURVALLISTA ASUMISTA TILAA PERHEELLE Nykyaikaista kivitaloarkkitehtuuria Vaasaan Suunnittelutoimisto K Kellokoski ja A. Lisätiedot Lupa nro 2014-98 / As Oy Lappeenrannan Koulukatu 13 rakennuslupahakemus
Rakennuslautakunta 45 06.05.2014 Lupa nro 2014-98 / As Oy Lappeenrannan Koulukatu 13 rakennuslupahakemus RAKLA 45 Valmistelija / lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh. 040 596 3883 etunimi.sukunimi@lappeenranta.fi Lisätiedot KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7
KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 1/7 Venetie 2, 63100 Kuortane Omakotitalon katselmus 1.6.2016 klo 09.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 4605/2016 2/7 Tilaus 23.5.2016: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Lisätiedot Rakennusliike A Vänttilä Oy
Kääpätie 10 www.rakennusliikevanttila.fi Rakennustapaselostus As Oy Oulun Pyyntipiha Pyyntitie 8, 90540 Oulu Yleistä: As Oy Oulun Pyyntitie muodostuu kahdesta yksikerroksisesta rivitalosta ja kahdesta Lisätiedot TONTINSAAJAINFO KEVÄTLAAKSONPURO
TONTINSAAJAINFO KEVÄTLAAKSONPURO KESKEISET TOIMIJAT + RAKENNUSVALVONTA + PÄÄSUUNNITTELIJA + VASTAAVA TYÖNJOHTAJA RAKENNUSHANKE LYHYESTI ENERGIATEHOKKUUDESTA SUUNNITTELUN LÄHTÖTIEDOT Rakennusvalvonnan laadunohjaus Lisätiedot Pasi Timo. Tarkastuspäällikkö vs. Vantaan kaupunki Rakennusvalvonta
MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN MUUTOS 41/2014 YMPÄRISTÖMINISTERIÖN ASETUS KANTAVISTA RAKENTEISTA 477/2014 YMPÄRISTÖMINISTERIÖN ASETUS POHJARAKENTEISTA 465/2014 SÄHKÖINEN ASIOINTI - LUPAPISTE RAKENNUSTYÖMAAN Lisätiedot Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa Lisätiedot Espoon kaupunki Pöytäkirja 123. Rakennuslautakunta 22.08.2013 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 22.08.2013 Sivu 1 / 1 2819/10.03.00/2013 123 Oikaisuvaatimus rakenneinsinöörin 23.5.2013 antamaan määräykseen, lupatunnus 2009-1833, kiinteistö 49-54-146-16, Degerbyntie 23, 02600 Espoo Lisätiedot Omakotitalon rakentajanopas
opas Omakotitalon rakentajanopas Muistathan, että rakennuslupa tulee hakea vuoden kuluessa kunnan tontin varaamisesta, ja rakentaminen tulee aloittaa kolmen vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Asiantuntijat Lisätiedot 11,01 10,91. As B 9,91 10,44 10,55 10,48 10,51 9,97 9,99 9,92 9,32 9,28 8,97
Kääpätie 10 www.rakennusliikevanttila.fi Rakennustapaselostus As Oy Kiimingin Hiihtäjäntie Hiihtäjäntie 15, 90900 Kiiminki Yleistä: As Oy Kiimingin Hiihtäjäntie muodostuu kahdesta yksikerroksisesta rivitalosta Lisätiedot Rakennushankkeeseen ryhtyvän nimi. Rakennuslupanumero 201 - Rakennettavat rakennukset. Kylä Tilan nimi
Laitilan kaupunki RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA Yksityiskohtainen tarkistuslista Rakennusluvassa vaadittujen työnjohtajien tulee kunkin oman vastuualueensa osalta merkitä tähän tarkistuslistaan suorittamansa Lisätiedot RAKENNUSSUUNNITELMAN MUKAISET VOLYYMITIEDOT ###
KUSTANNUSARVIO JA RAKENNUSSELOSTUS Rakennusinvestoinnin rahoitustukihakemukseen MAA JA METSÄTALOUSMINISTERIÖ Maaseutu- ja luonnonvaraosasto 01 Hakija Kivioja Pekka 07 Metsää, ha 02 Lähiosoite Kiviojantie Lisätiedot OMA KOTI JYVÄSKYLÄÄN OPAS PIENTALORAKENTAMISTA SUUNNITTELEVALLE
OMA KOTI JYVÄSKYLÄÄN OPAS PIENTALORAKENTAMISTA SUUNNITTELEVALLE OMA KOTI JYVÄSKYLÄÄN Pientalorakentaminen on ollut Jyväskylässä vilkasta jo vuosia. Jyväskylä myöntää eri puolilta kaupunkia vuosittain kysynnän Lisätiedot OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON RAKENNUSTYÖN TARKASTUSASIAKIRJA
Ylä-savon rakennusvalvonnat Iisalmi, Pohjolankatu 14, 74100 Iisalmi, 017-272 3338 Kiuruvesi, Harjukatu 2, 74701 Kiuruvesi, 017-272 900 Lapinlahti, Asematie 4, 73100 Lapinlahti OMAKOTI-, PARI- TAI RIVITALON Lisätiedot www.mustasaari.fi Ohjeita Mustasaaren kunnan pientalorakentajille
www.mustasaari.fi Ohjeita Mustasaaren kunnan pientalorakentajille Mustasaaren kunta Rakennusvalvonta Keskustie 4 65610 Mustasaari Puh. 327 7111 (vaihde) www.mustasaari.fi/rakentaminen Mustasaaressa lokakuussa Lisätiedot Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi. Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala. Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin pinta-ala 7151 m2
RAKENNUSTAPASELOSTE Kohde Osoite Kaupungin osa Kortteli/Tontti Asunto Oy Pirkkalan Metsämäenhelmi Metsämäenkaari 6, 33960 Pirkkala Kurikka Kortteli 843 / tontti 3, Pirkkalan kunnan vuokratontti. Tontin Lisätiedot 1/5 ASUNTO OY HELSINGIN HALKOSUONTIE 7 RAKENNUSTAPASELOSTE 03.11.2012. Yleistä
PELLASLAAKSO RAKENNUSTAPASELOSTE JA MATERIAALILUETTELO RAKENNUSTAPASELOSTE 2 Alapohja Anturat paalutetaan kovaan maahan asti ja toteutetaan betonivaluna. Anturan päälle muurataan kevytsoraharkko-sokkeli, Lisätiedot Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus
Uudet tehtäväluettelot ja KSE13 -koulutus HJR12, Hankkeen johtaminen ja rakennuttaminen & valvonta 12.2.2014 Tu o m m e t i l a l l e r a t k a i s u t Tilaajan eli rakennushankkeeseen ryhtyvän lakisääteisiä Lisätiedot AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014
AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 8.1.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 rivitalon ja 1 paritalon sekä 2 autokatoksen uudiskohde. Talo A perustetaan Lisätiedot Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan tontin nro 22:n vuokraoikeus sekä sillä olevat rakennukset
MYYNTIESITE v.181 Asuntokauppa J. Valtonen LKV Kalliomaankatu 18, 15150 Lahti 0400 715 668, jsvaltonen@gmail.com www.vaihtoasunnot.com Lahden kaupungin Paavolan kaupunginosan korttelissa 401 sijaitsevan Lisätiedot RAKENNUSLUPIEN HAKEMINEN USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET
RAKENNUSLUPIEN HAKEMINEN USEIN KYSYTYT KYSYMYKSET 1. Rakennusluvan hakeminen 2. Toimenpiteet, jotka eivät vaadi rakennuslupaa 3. Muita usein kysyttyjä kysymyksiä 1. Rakennusluvan hakeminen Mikä on lupahakemuksen Lisätiedot ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA
ASUNTO-OSAKEYHTIÖ ROVANIEMEN WANHA KAUPPALA LAPINRM.FI Rakennamme luottamusta LAPIN RAKENNUSMESTA OY Korkein luottoluokitus Soliditet 2013 MH 10.0 MH 11.5 WC 2.0 PPK + KR KEITTIÖ 9.5 PY KH 5.5 ET 6.0 OLESKELU+R Lisätiedot Rakennuslupahakemus nro / Keskussairaalan laajennus; K-sairaala ja muutostyöt E- ja P-osassa
Rakennuslautakunta 49 30.06.2015 Rakennuslupahakemus nro 2015-353 / Keskussairaalan laajennus; K-sairaala ja muutostyöt E- ja P-osassa 23/10.03.00.04.00/2015 RAKLA 49 Valmistelija / lisätiedot: Rakennustarkastaja Lisätiedot AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava. RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014
AS OY KERAVAN NURMIPUISTO Ravikuja 12, 04250 Kerava RAKENNUSTAPASELOSTUS Pvm. 28.4.2014 Yleiskuvaus: Perustukset: Ulkoseinät: 2 luhtitalon ja 1 erillisen varastorakennuksen sekä 1 autokatoksen uudiskohde. Lisätiedot RAKLA 82 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh. 040 596 3883 etunimi.sukunimi.@lappeenranta.fi. 28000.
Rakennuslautakunta 82 10.09.2013 Lupa nro 2013-620 / Kiinteistö Oy Karjalan Kauppakeskus perustettavan yhtiön lukuun, Kiinteistö Oy Lappeen Liikekeskus perustettavan yhtiön lukuun sekä Kiinteistö Oy Lappeenrannan Lisätiedot Stiftelsen Bensows Barnhem Granhyddan
Rakennuslautakunta 67 11.12.2014 Rakennuslupahakemus R70-2014 (1. kaupunginosan korttelin 200 tontti 1, Gresantie 1-5, yhden päiväkotirakennuksen ja yhden päiväkoti-lastenkotirakennuksen muutos- ja laajennuslupa, Lisätiedot HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 3/2015 1 (7) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.2.
3/2015 1 (7) TALOTEKNIIKKAYKSIKÖN VIRANHALTIJAT HENKILÖTIEDOT POISTETTU 10.2.2015 Talotekniikkayksikön muiden viranhaltijoiden 10.2.2015 tekemät rakennuslupapäätökset: Päätökset annetaan julkipanon jälkeen Lisätiedot Rakennusliike A Vänttilä Oy
Kääpätie 10 www.rakennusliikevanttila.fi JAHTIMETSÄNTIEN OMAKOTITALOT Rakennustapaselostus Rakennuspaikka: Jahtimetsäntie 1, 3, 5 ja 7, 90540 Oulu Rakennusten laajuustiedot: Päärakennus: huoneistoala 120 Lisätiedot KUSTANNUSARVIO ALUSTAVA Laskenta pvm 31.08.2010
KUSTANNUSARVIO ALUSTAVA Laskenta pvm 31.08.2010 Tarjous pvm Rakennuskohde ASUINRAKENNUS Rakennuttaja Sami ja Marju Asikainen Porraskatu 3 50100 Mikkeli Pääsuunnittelu (ARK) Rakennesuunnittelu (RAK) LVI-suunnittelu Lisätiedot SUORAMAN ELEMENTTI OY, BETONIELEMENTTITEHDAS, RAKENNUSLUPA NRO 15-165-R
Kaavoitus- ja rakennusjaosto 100 03.09.2015 SUORAMAN ELEMENTTI OY, BETONIELEMENTTITEHDAS, RAKENNUSLUPA NRO 15-165-R KAAVRAKJ 03.09.2015 100 ASIA Rakennuslupa nro 15-165-R RAKENNUSPAIKKA Herrala,418-406-0002-0290 Lisätiedot Palvelutalot ( palvelukeskus Punojanportti, Katinalan palvelutalo Kissankello, Helmi) Tehostettu palveluasuminen Willa Katinala Hakemus saapunut
Palvelutalot ( palvelukeskus Punojanportti, Katinalan palvelutalo Kissankello, Helmi) Tehostettu palveluasuminen Willa Katinala Hakemus saapunut HAKIJAN HENKILÖTIEDOT ASIOIDEN- HOITAJA NYKYISET PALVELUT Lisätiedot ASUNTO OY ESKOLAN OLAVINPUISTO
ASUNTO OY ESKOLAN OLAVINPUISTO Uusi tasokas rivitaloyhtiö Eskolaan! Tasokas kokonaisuus erinomaisella paikalla. Toimivat tilaratkaisut, erinomainen varustelutaso, omat varastot autokatospaikat yms. Rakentajana: Lisätiedot JUKO - OHJEISTOKANSIO JULKISIVUKORJAUSHANKKEEN LÄPIVIEMISEKSI
Talonrakennustekniikka JUKO - OHJEISTOKANSIO JULKISIVUKORJAUSHANKKEEN LÄPIVIEMISEKSI HANKESUUNNITTELU Viranomaisohjaus julkisivukorjaushankkeessa päivitetty 9/2005 TkL Martti Hekkanen VTT JUKO-ohjeistokansio Lisätiedot Tampereen kaupunki, rakennusvalvontavirasto rakennustarkastusinsinööri Jyrki Ottman 03.10.2013
Tampereen kaupunki, rakennusvalvontavirasto rakennustarkastusinsinööri Jyrki Ottman voimaan 1.7.2013, kaupan esteiden poisto jäsenmaiden välillä pakollinen CE-merkintä koskee niitä rakennustuotteita, joille Lisätiedot Espoon kaupunki Pöytäkirja 98. Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1
Rakennuslautakunta 26.06.2014 Sivu 1 / 1 2833/10.03.00/2014 98 Purkamislupa-asia, 2014-828, Länsituulentie 7 02100 ESPOO, Tapiolan Toimitalo Oy c/o Corbel Oy Päätöspäivämäärä 26.06.2014 Päätös annetaan Lisätiedot INKOON KUNTA Rakennusvalvonta PL6 10211tNKOO 1(71 ARKASTUSASIAKIRJA. 1. Rakennusluvan numero. Luvan mydnteja Lupatunnus My6ntiimispiiivii
INKOON KUNTA Rakennusvalvonta PL6 10211tNKOO ARKASTUSASIAKIRJA 1(71 1. Rakennusluvan numero Luvan mydnteja Lupatunnus My6ntiimispiiivii 2. Rakennushankkee- Sukunimija etunimet seen ryhtyve Lihiosoite 3. Lisätiedot KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA
1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta. Lisätiedot HAKIJA: Janne Niskan kuolinpesä valtakirja toimitetaan ennen rakennuslautakunnan kokousta
Rakennuslautakunta 23 09.04.2014 Rakennuslautakunta 29 14.05.2014 Rakennuslupahakemus, R2-2014 (1. kaupunginosan korttelin 300 tontti 3, Fasaaninpolku 8, erillispientalon rakentaminen ja maalämpökaivon Lisätiedot TERVANOKKA. Alustava kuntoselvitys 18.01.2016. ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA
TERVANOKKA Alustava kuntoselvitys 18.01.2016 ri Tapani Alatalo Rakennus Oy Uudenmaan SANEERAUSTEKNIIKKA puh 020-7792 722, 040-7067620 tapani.alatalo@saneeraustekniikka.com Kytkinkatu 4E 04220 KERAVA 1 Lisätiedot Työn nro. PL 120 30101 Forssa puh. 03 4243 100 www.foamit.fi. Päiväys. Lattianpäällyste huoneselostuksen mukaan
MAANVARAINEN ALAPOHJA puh 03 4243 100 wwwfoamitfi AP 101 X Lattianpäällyste huoneselostuksen mukaan Tasoite tarvittaessa rakennusselostuksen mukaan 60 mm Teräsbetonilaatta, raudoitus betoniteräsverkolla Lisätiedot Mistä lähtökohdat, kenen ehdoilla :
RAKC.3004 Rakennustekniikka Luento 1 / osa 2. Rationaalinen tilasuunnittelu Dipl. ins. Hannu Hirsi A E 01.09.15 Mistä lähtökohdat, kenen ehdoilla : Asiakkaan, käyttäjän tarpeet ja toiminta : Rakennuksesta Lisätiedot Omakotitalon perusparantaminen. Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a 1/5. Hakija: Osoite:
Omakotitalon perusparantaminen Hakija: Toimenpide- ja kustannusluettelo YM 33a Osoite: Kustannustaso 1/2014 (ALV 24%) (rak.kust.indeksi 106,9 (2010=100)) 1.Vaippaan kohdistuvat toimenpiteet 1.1 Vesikatto Lisätiedot PIRKKALAN KUNTA Asemakaavaote 30.5.2012 Naistenmatka Tuohikorpi AS OY PIRKKALAN TUOHIKORPI Tuohivirsu 6 33960 Pirkkala HUONEISTOSELOSTUS Päivitetty 19.8.2013 OLOHUONE Katto koristeruiskutasoite Seinät Lisätiedot KUSTANNUSSELVITYS. Kauniaisten kaupungin keskuskeittiön peruskorjaus. Kauniainen. 22.11.2013 2013 Tocoman Services Oy Sivu 1/5
KUSTANNUSSELVITYS Kauniaisten kaupungin keskuskeittiön peruskorjaus Kauniainen 22.11.2013 2013 Tocoman Services Oy Sivu 1/5 Dokumentin tiedot Laatija Ari Saari Puh. 020 7420 228 GSM 044-2828698 Sähköposti Lisätiedot Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti.
KYLPYHUONEEN MUUTOSTYÖ Muutostyön kohde Pyydän tarjoustanne kylpyhuoneen muutostyöstä tässä tarjouspyynnössä ja liitteissä esitetyn mukaisesti. Muutostyön kohteen on vuonna 2003 valmistuneen kerrostaloasunnon Lisätiedot Rakennuslupahakemus nro 2015-477 / Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy
Rakennuslautakunta 62 01.09.2015 Rakennuslupahakemus nro 2015-477 / Lappeenrannan Asuntopalvelu Oy 23/10.03.00.04.00/2015 RAKLA 62 Valmistelija/lisätiedot: Rakennustarkastaja Päivi Salminen, puh. 040 596 Lisätiedot ASIKKALAN KUNNAN RAKENNUSVALVONNAN VIRANOMAISTEHTÄVIEN MAKSUPERUSTEIDEN TAKSA
Rakennus- ja ympäristölautakunta 202 04.11.2015 Poikkeamislupa / Kaupunginosa 24 kortteli 2 tontti 17 (Asunto Oy Kokkolan Credo) 674/10.03.00/2015 Rakennus- ja ympäristölautakunta 04.11.2015 202 Valmistelija: Lisätiedot KOKEMUKSIA ERITYISMENETTELYSTÄ Marjatta Uusitalo Kaupunkikuva-arkkitehti Kaupunkitilayksikön päällikkö Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto
KOKEMUKSIA ERITYISMENETTELYSTÄ Marjatta Uusitalo Kaupunkikuva-arkkitehti Kaupunkitilayksikön päällikkö Helsingin kaupungin rakennusvalvontavirasto Rakennusvalvonnan tietopäivä 3.3.2015 ERITYISMENETTELY Lisätiedot Asunto Oy Kouvolan Kustaankruunu
Asunto Oy Kouvolan Kustaankruunu Pappilanpellontie 2-45700 Kuusankoski Näkymä viereisen koulun katolta. Asunto Oy Kouvolan Kustaankruunu Itäinen Linjapuisto Maunukselantie Kauppakatu Killingintie KESKUSTA Lisätiedot Uusi rakennus Luvan rakennus Kokonaisala Kerrosala Tilavuus 1 267.0 169.0 800.0
1 (4) Rakennustarkastaja Rakennuslupa 2013-837 Päätöspäivämäärä 15.01.2014 Pykälä 15 TR Rakennuspaikka 405-69-42-3 Pinta-ala 1508.0 Patterikatu 6 53850 LAPPEENRANTA Kaava Kaavanmukainen käyttötarkoitus Lisätiedot II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265
II, TIKKASENHARJU RAKENNUSTAPAOHJE KORTTELIT 237-265 Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Iin kunta, Tekniset palvelut: Markku Vitikka Rakennusvalvonta: Eino Tihinen Tontin haltijan tulee toimittaa Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute