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Timestamp: 2015-07-29 11:26:50+00:00
Document Index: 107235539

Matched Legal Cases: ['art. 28', 'art. 7', 'art. 43', 'art. 2', 'art.\n19', 'art. 13', 'art. 16', 'art. 11', 'art. 28', 'art.12', 'art. 9', 'art. 5', 'art. 16', 'art. 42', 'art. 28', 'art. 24', 'art. 66', 'art. 17', 'art. 16', 'art. 11', 'art 6', 'art 34', 'art. 2932', 'art. 28', 'art. 5', 'art. 16', 'art. 16', 'art. 12', 'art. 9', 'art. 9', 'art. 9', 'art. 10', 'art. 55', 'art. 17', 'art. 16', 'art. 41', 'art. 16', 'art.15', 'art. 2', 'art. 28', 'art. 28']

Argomento: Piano attuativo e piano di lottizzazioneConsiglio di Stato, Sezione VI, giugno 2015Argomento trattato: Attivit� produttiva e titoli edilizi Piano attuativo e piano di lottizzazione L'intervento di ampliamento di un fabbricato ad uso artigianale-commerciale di modesta portata e riguardante un'area pi� ampiamente dotata di infrastrutture e di opere di urbanizzazione primaria e secondaria richiedere l'adozione di un piano di recupero o di un piano particolareggiato?T.A.R. Toscana, Sezione III, luglio 2015Argomento trattato: Accertamento di conformit� - Sanatoria Piano attuativo e piano di lottizzazione Permesso di costruire in zona agricola [A] Il parere della commissione edilizia ha natura provvedimentale? [B] Pu� la mancata notifica del ricorso originario alla amministrazione intimata con il ricorso per motivi aggiunti determinare la violazione del contraddittorio? Se s�, in quali casi? [C] Sul principio della doppia conformit� in materia di sanatoria edilizia: pu� la legittimazione postuma delle opere abusivamente realizzate avere carattere urbanistico? [D] il Programma di miglioramento agricolo ambientale pu� rivestire la qualit� di piano attuativo?T.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, maggio 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La mancata impugnazione della delibera di approvazione del piano, incide sulla procedibilit� del ricorso contro lo strumento adottato?T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, maggio 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Quando pu� ritenersi legittima la pretesa del Comune di subordinare il rilascio del titolo edilizio alla predisposizione di un piano di lottizzazione?Consiglio di Stato, Sezione IV, aprile 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul termine di efficacia del Piano di lottizzazioneT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, aprile 2015Argomento trattato: Annullamento del permesso di costruire Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sui principi che governano l'esercizio del potere di annullamento d�ufficio dei titoli edilizi. [B] Sul necessario rispetto delle previsioni del P.R.G. che impongono, per una determinata zona, la pianificazione di dettaglio: indefettibilit� dello strumento urbanistico attuativoT.A.R. Abruzzo L�Aquila, Sezione I, aprile 2015Argomento trattato: Convenzioni urbanistiche Piano attuativo e piano di lottizzazione Pu� una convenzione di lottizzazione prevedere un termine inferiore a dieci anni per l�esecuzione delle opere di urbanizzazione? T.A.R Sardegna, Sezione II, marzo 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Opere pubbliche e localizzazione Oneri concessori Sulla necessaria presa in carico da parte dell�Ente locale della opere di urbanizzazione e sul conseguente dovere di gestione dei pubblici servizi alle stesse connessiT.A.R. Toscana, Sezione I, marzo 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Acque pubbliche [A] Sul livello di dettaglio progettuale richiesto dall�approvazione del piano attuativo. [B] Sulla praticabilit� di sistemi di smaltimento delle acque reflue alternativi all�immissione in fognaturaT.A.R. Piemonte, Sezione II, febbraio 2015Argomento trattato: Certificato di agibilit� e abitabilit� Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Oneri concessori [A] Per il rilascio dell�agibilit� l�amministrazione non pu� opporre le difformit� a norme edilizie ed urbanistiche che non si siano anche tradotte in una difformit� dell�opera al progetto autorizzato, a meno che nel frattempo l�amministrazione non si sia indotta a sospendere e/o annullare il titolo edilizio gi� rilasciato. [B] Sul rifiuto del rilascio del certificato di agibilit�, totale o parziale, quando risultino mancanti le opere di urbanizzazione primaria che un privato si sia assunto l�obbligo di realizzare direttamente a scomputo del contributo previsto dalla legge. [C] Sulla possibilit� o meno di negare l�agibilit� nel caso cui il privato abbia potuto accedere al pagamento rateizzato dei c.d oneri di urbanizzazione, omettendo poi di completare tale pagamentoT.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Quater, gennaio 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La gi� intervenuta urbanizzazione di un�area vincolata non � idonea a legittimare interventi edilizi non rispettosi degli interessi sottesi ai vincoli imposti nella zonaT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, gennaio 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Giurisdizione Risarcimento del danno Permesso di costruire [A] Sull�indefettibilit� dei piani urbanistici attuativi. [B] Sui principi che governano l'esercizio del potere di annullamento d�ufficio dei titoli edilizi. [C] Sulla giurisdizione relativa alla controversia nella quale il beneficiario di un permesso di costruire annullato richieda il risarcimento dei danniT.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Bis, gennaio 2015Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla legittimazione ad agire del proprietario di un immobile confinante con quello oggetto del permesso di costruire. [B] Sulla rilevanza della previa adozione di uno strumento urbanistico attuativo o c.d. �di dettaglio� relativamente alle ipotesi di aree ormai completamente urbanizzateConsiglio di Stato, Sezione V, novembre 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla possibilit� o meno di dare luogo alla costituzione di servit� prediali con le previsioni contenute in un piano di lottizzazione e nel progetto con esso assentitoConsiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La normativa in materia di governo del territorio impone il rispetto delle previsioni del p.r.g. che impongano, per una determinata zona, la pianificazione di dettaglio al fine di inibire l'intervento diretto costruttivo. La giurisprudenza ha individuato, tuttavia, un�eccezione a tale stringente necessaria presenza di strumenti urbanistici per la disciplina del territorio: il cd �lotto intercluso�Consiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Ogni tesi che voglia sottoporre all�esame dell�amministrazione o del giudice amministrativo la verifica della situazione dei luoghi, al fine di escludere la necessit� del piano attuativo, previsto dallo strumento urbanistico, � in palese contrasto con la leggeT.A.R. Puglia Bari, Sezione III, novembre 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�efficacia del piano di attuazione dopo la scadenza del termine previsto per la sua esecuzioneConsiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2014Argomento trattato: Convenzioni urbanistiche Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla giurisdizione delle controversie in materia di convezioni o atti d�obbligo stipulati fra il Comune e i privati destinatari di concessioni edilizie. [B] Sull�istituto del collaudo nell�ambito delle convenzioni di lottizzazioneT.A.R. Lazio Roma, Sezione II-Quater, novembre 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�istituto del "Patto Territoriale", con particolare riferimento alla sua natura e a quella dell�accordo (costituente parte integrante del Patto) siglato dai soggetti pubblici coinvoltiConsiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla subordinazione del rilascio di un titolo edilizio alla previa approvazione di uno strumento attuativo. [B] L�esistenza di una �edificazione disomogenea� non solo giustifica la previsione urbanistica che subordina la modifica dei luoghi alla emanazione del piano di recupero, ma impone che questo piano vi sia e sia concretamente attuato. [C] Sulle deroghe all'obbligo della previa emanazione dello strumento attuativoT.A.R. Toscana, Sezione I, luglio 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Non occorre una deliberazione dichiarativa della decadenza, in quanto l'inefficacia del piano si verifica automaticamente con lo scadere del termine. [B] Sui casi in cui � possibile realizzare le costruzioni edilizie previste dallo strumento di attuazione, anche dopo la sua scadenzaT.A.R. Veneto, Sezione II, maggio 2014Argomento trattato: Piano regolatore Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul termine per proporre l�impugnazione delle deliberazioni comunali e sulla decorrenza dalla data di inizio pubblicazione oppure da quella di fineT.A.R. Campania Napoli, Sezione II, marzo 2014Argomento trattato: Permesso di costruire Piano attuativo e piano di lottizzazione E� illegittimo il diniego di concessione edilizia, fondato sulla carenza di un piano di lottizzazione (anche se richiesto dal piano regolatore) quando l�area sia urbanizzata e difetti una rigorosa valutazione del nuovo insediamento progettato in rapporto alla situazione generale del comprensorio e cio� quando non sia adeguatamente ponderato lo stato di urbanizzazione gi� presente nella zona interessataT.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, marzo 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La decadenza del piano particolareggiato non comporta la caducazione di tutto quanto previsto dallo stesso deve pertanto ritenersi consentita la costruzione di nuovi fabbricati nel rispetto della normativa urbanistico-edilizia di zona, che resta automaticamente ultrattiva a tempo indeterminato per la parte che disciplina l'edificazione nelle sue linee fondamentali ed essenzialiT.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione II, marzo 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Per il piano attuativo, diventano inefficaci col decorso del termine unicamente le previsioni che non abbiano avuto concreta attuazione, dovendosi intendere quest'ultimo concetto nel senso che non � pi� consentita l'ulteriore esecuzione del piano attuativo, salva la possibilit� di ulteriori costruzioni sotto il profilo urbanistico coerenti con le vigenti previsioni del piano regolatore generale e con le prescrizioni del suddetto pianoT.A.R. Marche, Sezione I, marzo 2014Argomento trattato: Vincolo paesaggistico Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul caso in cui un intervento edilizio ricada nell'ambito di un piano di lottizzazione in area sottoposta a vincolo paesistico e la Soprintendenza abbia dapprima espresso parere favorevole circa la compatibilit� ambientale del piano ai sensi dell'art. 28 c. 2 l. n. 1150 del 1942 e poi annullato l'autorizzazione rilasciata ai sensi dell'art. 7 l. n. 1497 del 1939T.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, marzo 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Il diniego di concessione di costruzione con riferimento alla violazione delle norme tecniche di attuazione del piano regolatore generale che prescrivano la preventiva formazione di piani particolareggiati o altri strumenti attuativi, nel caso in cui, pur in difetto di predisposizione del piano di lottizzazione, l'area sulla quale si intende edificare sia interamente circondata da aree edificate e sia gi� dotata di infrastruttureT.A.R. Toscana, Sezione II, marzo 2014Argomento trattato: Permesso di costruire in zona agricola Piano attuativo e piano di lottizzazione Piano regolatore Il regolamento urbanistico che consente il mutamento di destinazione d�uso di immobili ricadenti nel territorio agricolo prevale sul vincolo decennale previsto dal PMAA, approvato, anche ai sensi dell�art. 43, comma 4, della L.R. n. 1 del 2005T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, marzo 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Costituisce un elemento di inadeguatezza della pianificazione attuativa, e quindi un vizio di legittimit�, la mancata previsione di un�idonea viabilit� di raccordo tra la nuova lottizzazione e le vie di comunicazione esterneT.A.R. Puglia Bari, Sezione III, marzo 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui programmi di riabilitazione urbanaT.A.R. Sicilia Catania, Sezione IV, marzo 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul finanziamento concesso in sede di approvazione di un patto territoriale che, ai sensi della L. n. 662/96, art. 2, commi 203 e segg., costituisce una delle possibili forme della c.d. programmazione negoziataAgenzia delle Entrate. Risoluzione aprile 2014 n. 37-EArgomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Piani urbanistici particolareggiati - Obbligo di denuncia ex art.
19 DPR 26 aprile 1986, n. 131 in caso di mancata utilizzazione
edificatoria e/o cessione prima del quinquennioT.A.R. Toscana, Sezione II, marzo 2014Argomento trattato: Permesso di costruire in zona agricola Piano attuativo e piano di lottizzazione Procedimento amministrativo [A] Sul valore da attribuire ai c.d. �pareri preventivi� richiesti dal privato all�amministrazione prima di eseguire un intervento e sul loro valore provvedimentale o meno ai fini dell�impugnabilit� degli stessi. [B] Sui rapporti tra PMAA e Regolamento Urbanistico in ToscanaT.A.R. Abruzzo L�Aquila, Sezione I, gennaio 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione In sede di approvazione di un piano di lottizzazione, la Giunta e il Consiglio Comunale sono tenuti esclusivamente a verificare la conformit� del piano attuativo alle disposizioni contenute nello strumento urbanistico generaleT.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, gennaio 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione E� illegittimo il diniego di approvazione di un piano di lottizzazione da parte del consiglio comunale in assenza di motivazioneT.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2014Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione L'esigenza di un piano di lottizzazione o di un piano particolareggiato, quale presupposto per il rilascio della concessione edilizia, si impone anche al fine di un armonico raccordo con il preesistente aggregato abitativo, allo scopo di potenziare le opere di urbanizzazione gi� esistentiConsiglio di Stato, Sezione V, dicembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Il termine decennale riguarda gli interventi edilizi autorizzati dal piano di lottizzazione ma non riguarda la disciplina del territorio e la destinazione delle aree, che rimane inalterata fino all�intervento di un nuovo atto di pianificazioneT.A.R. Lazio Latina, Sezione I, dicembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione In ipotesi di decadenza dello strumento attuativo non si determina, di per s� l�inedificabilit� dell�area interessata dal vincolo e nemmeno l�applicazione del regime delle zone biancheConsiglio di Stato, Sezione VI, dicembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla scadenza del piano attuativo nel caso in cui il detto piano ha avuto attuazione, con la realizzazione di strade, piazze ed altre opere di urbanizzazione, e sulla possibilit� o meno di ritenere ancora consentita l'edificazione residenzialeT.A.R. Piemonte, Sezione I, dicembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La via di accesso pubblico prefigurata esternamente al perimetro del piano di lottizzazione con riferimento ad una area residenziale costituisce parte essenziale e fondamentale dello sviluppo urbanistico ivi autorizzato e quindi elemento sostanziale dell�accordo raggiunto tra le parti, al quale la pubblica amministrazione non pu� successivamente unilateralmente abdicareConsiglio di Stato, Sezione IV, dicembre 2013Argomento trattato: Rischio sismico e norme tecniche Piano attuativo e piano di lottizzazione Ai sensi dell�art. 13 della legge n. 64/1974, l�avvenuta acquisizione del parere nell�ambito del procedimento di adozione del PRG non supera l�esigenza di ottenere un ulteriore parere sullo strumento attuativoT.A.R. Toscana, Sezione I, novembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione In Toscana il termine per concludere il procedimento relativo alla formazione di un piano attuativo conforme alla strumentazione urbanistica sovraordinata, decorrente dal completamento dell'istruttoria, va quantificato in complessivi 165 (90 + 45 + 30) giorniT.A.R. Toscana, Sezione I, novembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Ai sensi della L.R. Toscana n. 1 del 2005 il termine per concludere il procedimento relativo alla formazione di un piano attuativo conforme alla strumentazione urbanistica sovraordinata, decorrente dal completamento dell'istruttoria, va quantificato in complessivi 165 (90 + 45 + 30) giorniConsiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2013Argomento trattato: Standards urbanistici Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sul Programma integrato di intervento. [B] La destinazione Museo della moda e Scuola della moda rientra pu� rientrare tra le �attrezzature culturali�, che l�art. 16, co. 8, DPR n. 380/2001 comprende tra le opere di urbanizzazione secondaria. [C] Quanto alle aree destinate a �funzioni espositive�, non appare irragionevole che esse possano rientrare tra le funzioni di interesse generale, posta la vocazione produttiva della citt� di MilanoConsiglio di Stato, Sezione IV, novembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Il fatto che un piano attuativo non rechi pregiudizio a un determinato proprietario o gli possa essere di vantaggio non fa venir meno la necessit� del suo consenso. [B] L'esistenza di una valutazione globale sullo strumento urbanistico attuativo non esime dall'esigenza di una puntuale motivazione in ordine alla compatibilit� dello specifico intervento edilizio rispetto al vincoloT.R.G.A. Trento, novembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] La norma che assegna efficacia a tempo indeterminato alle prescrizioni di zona contenute in un piano attuativo scaduto per decorrenza del termine va interpretata secondo il principio �rebus sic stantibus�, fatto quindi salvo lo �jus variandi�, connaturale alle prescrizioni del Piano regolatore generale, alla cui conformit� � subordinata l�ultrattivit� del piano attuativo scaduto. [B] Sulla mera dichiarazione di inizio lavori, o le limitate attivit� preparatorie di recinzione e di scavoT.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, novembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La concessione edilizia pu� essere rilasciata in assenza del piano attuativo richiesto dalle norme di piano regolatore quando in sede istruttoria l'Amministrazione abbia accertato che il lotto del richiedente � l'unico a non essere stato ancora edificatoConsiglio di Stato, Sezione V, ottobre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] La giurisprudenza ha infatti uniformemente escluso che la decadenza ex L. n. 1187/1968 dei vincoli strumentali previsti dallo strumento urbanistico possa applicarsi nei casi in cui, in alternativa al piano particolareggiato, sia prevista dal piano regolatore la possibilit� di ricorso ad un piano di lottizzazione. [B] Una concessione edilizia pu� essere rilasciata anche in assenza del piano attuativo pur richiesto dalle norme di piano regolatoreT.R.G.A. Trento, ottobre 2013Argomento trattato: Vincolo cimiteriale Volumetrie Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�area ricadente nella fascia di rispetto cimiteriale e sulla possibilit� o meno che la tessa possieda un �potenziale volumetrico� da spendere in un piano di lottizzazioneT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, ottobre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Porticati [A] In presenza di una normativa urbanistica generale che preveda per il rilascio del titolo edilizio in una determinata zona l'esistenza di un piano attuativo, non � consentito superare tale prescrizione facendo leva sulla situazione di sufficiente urbanizzazione della zona stessa. [B] Sulla rilevanza urbanistica del porticatoConsiglio di Stato, Sezione V, settembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Le sopravvenienze urbanistiche pi� favorevoli sono irrilevanti fino a che permane il regime edilizio urbanistico attuato con il piano di lottizzazione T.A.R. Lazio Roma, Sezione I, ottobre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla possibilit� o meno da parte dell�Amministrazione di prorogare il termine di validit� decennale di un piano attuativoConsiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2013Argomento trattato: Oneri concessori Piano attuativo e piano di lottizzazione Una volta adempiuto all�obbligo della corresponsione del contributo degli oneri di urbanizzazione in sede di rilascio del titolo ad aedificandum, non v�� spazio alcuno per un accordo, sia esso di tipo squisitamente pattizio, sia esso inquadrabile nella figura procedimentale di cui all�art. 11 della legge n. 241/90 per imporre il pagamento di quanto in precedenza gi� dovuto e versatoConsiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Non � ragionevole pensare di definire compiutamente una pratica di lottizzazione edilizia nell�arco temporale di un meseConsiglio di Stato, Sezione V, settembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Le sopravvenienze urbanistiche pi� favorevoli sono irrilevanti fino a che permane il regime edilizio urbanistico attuato con il piano di lottizzazioneT.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, settembre 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche L'intervenuta inefficacia di un pregresso vincolo urbanistico di destinazione a pubblico servizio di una determinata area prevista da un piano particolareggiato comporta la restituzione della stessa alla precedente destinazione urbanistica recata dal P.R.G.T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, agosto 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�approvazione del piano di lottizzazione e sulla natura o meno di atto dovutoT.A.R. Veneto, Sezione II, agosto 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla possibilit� di revoca di un piano attuativo da parte del ComuneT.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Le valutazioni di compatibilit� paesaggistica ed urbanistica di un determinato intervento edilizio riguardano specificamente quest�ultimo, ancorch� esso sia inserito in un piano di lottizzazione che prevede la realizzabilit� di una pluralit� di edifici; ne consegue, quindi, che non � possibile compensare le modifiche apportate ad uno di tali edifici mediante modifiche apportate ad altriConsiglio di Stato, Sezione IV, luglio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La nozione di lotto intercluso non � applicabile nei casi di zone solo parzialmente urbanizzate, esposte al rischio di compromissione di valori urbanistici, nelle quali la pianificazione pu� ancora conseguire l�effetto di correggere e compensare il disordine edificativo in attoT.A.R. Calabria Reggio Calabria, luglio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla valutazione operata dall�Amministrazione quanto allo stato di non compiuta urbanizzazione della zona interessataT.A.R. Puglia Bari, Sezione III, luglio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul ricorso alla formazione d�ufficio del piano di lottizzazione, ai sensi del penultimo comma dell�art. 28 L. 17 agosto 1942 n. 1150, nel caso di mancata stipulazione della convenzione e al mancato raggiungimento di accordo tra i proprietari dei lotti interessatiT.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, luglio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La mancanza di un piano particolareggiato o di altro strumento attuativo non pu� essere legittimamente invocata ad esclusivo fondamento di un eventuale diniego di concessione ediliziaT.A.R. Piemonte, Sezione I, giugno 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Oneri concessori Convenzioni urbanistiche Sul particolare caso delle opere di urbanizzazione eseguite direttamente dalla concessionaria in assenza di preventivo convenzionamento con il Comune ma utilizzate da quest�ultimo e dalla collettivit�T.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2013Argomento trattato: Convenzioni urbanistiche Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] La trascrizione della convenzione costituisce lo strumento attraverso il quale viene attribuita efficacia reale agli impegni assunti dal lottizzante, che operano propter rem trasferendosi in capo ai successivi proprietari delle aree anche in assenza di uno specifico atto di accollo. [B] Sul momento dal quale decorre il termine decennale di efficacia del piano di lottizzazioneT.A.R. Lazio Roma, Sezione II bis, giugno 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Permesso di costruire Sui casi in cui una volta decaduto il piano attuativo per il decorso del termine decennale l�Amministrazione pu� sempre rilasciare il permesso di costruireT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, maggio 2013Argomento trattato: Convenzioni urbanistiche Piano attuativo e piano di lottizzazione Opere pubbliche e localizzazione Decadenza del permesso di costruire [A] Ai sensi dell�art.12 del D.P.R. 380/2001 ed in vista del rilascio del permesso di costruire, � necessario che esistano � ovvero se ne preveda l�imminente realizzazione � almeno le opere di urbanizzazione primaria stimate in concreto necessarie. [B] La pronuncia di decadenza del permesso di costruire � espressione di un potere strettamente vincolato. [C] Sui casi in cui � ammessa la proroga alla scadenza del titolo edilizio. [D] Sui presupposti per determinare il carattere essenziale o meno di una variante alla concessione edilizia. [E] L�art. 9 T.U. si presenta come una disposizione �di chiusura� del sistema, operante solo nei casi in cui non sia stata esercitata la funzione amministrativa pianificatoria da parte del Comune che ne � titolare, e sempre che non vi siano diverse, pi� restrittive, discipline regionaliT.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, maggio 2013Argomento trattato: Piano regolatore Convenzioni urbanistiche Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulle argomentazioni riguardo all�irragionevolezza del metodo pianificatorio seguito dal Comune che, nel ridisegnare integralmente un contesto urbanistico ormai consolidato, si propone di ottenere un mix di destinazioni, alcune principali e altre di complemento. [B] Sulla previsione di penali per il ritardo nella realizzazione delle opere di urbanizzazione indicate nel piano attuativoT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, aprile 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] La mera esistenza di infrastrutture (strade, spazi di sosta, fognature, reti di distribuzione del gas, dell'acqua e dell'energia elettrica, ecc.) all�interno del comparto attinto dall�attivit� edificatoria assentita senza previa approvazione dello strumento attuativo non implica anche quell�adeguatezza e quella proporzionalit� delle opere. [B] L�indefettibilit� dello strumento urbanistico attuativo neppure viene meno nelle ipotesi di zone edificate, esposte al rischio di compromissione di valori urbanistici, nelle quali la pianificazione pu� ancora conseguire l'effetto di correggere e compensare il disordine edificativo in attoT.A.R. Lazio Roma, Sezione II Ter, aprile 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulle norme sulla partecipazione procedimentale di cui agli articoli 7 e 8 della legge n. 241 del 1990 riguardo ai piani particolareggiati. [B] La comunicazione c.d. di massa, in particolare, proprio in quanto meno garantista rispetto alla comunicazione individuale, deve necessariamente avvenire attraverso tutte le modalit� prescritte dal legislatoreT.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, marzo 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla possibilit� che in criterio della vicinitas possa legittimare il ricorso avverso la disciplina urbanistica contenuta in uno strumento attuativo che tocchi aree diverse da quelle di propriet� dei ricorrentiT.A.R. Toscana, Sezione III, marzo 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla competenza della giunta comunale o del consiglio riguardo all�approvazione dei piani attuativi e dei P.M.A.A., in seguito all�entrata in vigore dell�art. 5, comma 13b, del D.L. n. 70 del 2011Consiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla termine massimo di dieci anni di validit� del piano di lottizzazione, stabilito dall�art. 16, quinto comma, della L. 17 agosto 1942 n. 1150 per i piani particolareggiati e sulla possibilit� o meno di derogarvi con accordo delle parti. [B] L�art. 42 del cod. proc. amm. afferma che le parti resistenti e i controinteressati �possono� proporre domande il cui interesse sorge in dipendenza della domanda proposta in via principale, a mezzo di ricorso incidentale, ma non che siano obbligati a farlo in luogo del ricorso principale. [C] Una convenzione urbanistica ben pu� contemplare la realizzazione di opere di rilievo urbanistico, anche non funzionali esclusivamente all�intervento permesso ai privati, ovvero pu� concordare il trasferimento della propriet� di beni. [D] Se non � pi� possibile realizzare l�opera dedotta nella convenzione urbanistica, la parte interessata � comunque tenuta a corrispondere l�equivalente economico alternativoConsiglio di Stato, Sezione IV, marzo 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla sussistenza o meno di un obbligo di approvare un Piano di Lottizzazione da parte dell'AmministrazioneT.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, marzo 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui soggetti ai quali l�Amministrazione � tenuta a notificare l�approvazione di un piano attuativoT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, marzo 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Giustizia amministrativa [A] Sulla posizione del promissario acquirente, in quanto titolare di un rapporto obbligatorio, riguardo all�impugnazione dei un piano attuativo. [B] Sui casi in cui sussiste la legittimazione del promissario acquirente all�impugnazione di atti costituenti esercizio del potere di pianificazione urbanisticaT.A.R. Veneto, Sezione II, febbraio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul nullaosta in materia paesaggistica anche per i piani attuativiT.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, febbraio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Il soggetto che d� esecuzione al piano attuativo deve attenersi alle prescrizioni ivi contenute; ogni opera ivi non prevista (o prevista per un limite quantitativo inferiore) non pu� essere realizzata, se non previa modifica del piano stessoT.A.R. Umbria, Sezione I, febbraio 2013Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Procedimento amministrativo [A] Sull�atto con il quale l�Amministrazione respinge un piano attuativo di iniziativa privata conforme al piano regolatore. [B] Sul provvedimento con il quale l'Amministrazione adotta determinazioni cautelative in vista di future modifiche dell'assetto della programmazione urbanistica. [C] Sulla domanda di risarcimento del danno derivato dall'omessa approvazione di un progetto di lottizzazione. [D] Sulla possibilit� che la certezza della conclusione del procedimento entro i termini legali possa apprezzarsi come autonomo bene della vitaT.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, dicembre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Sulla posizione del privato laddove il piano di lottizzazione sia stato approvato ma non sia stata ancora stipulata la convenzione urbanisticaT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, novembre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui casi in cui non � necessaria l'approvazione di un apposito strumento attuativo propedeuticamente al rilascio di titoli abilitativi all'edificazioneT.A.R. Campania Napoli, Sezione II, ottobre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul principio affermato dalla giurisprudenza prevalente secondo il quale nelle zone gi� urbanizzate � consentito derogare all�obbligo dello strumento attuativoT.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, ottobre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Non sussiste un obbligo per i Comuni di notiziare di un piano attuativo qualsivoglia soggetto residente in zone reputate in qualche modo vicine a quella oggetto del piano. [B] Ai fini del fondamento della legittimazione e dell�interesse ad agire, non � sufficiente il requisito della �vicinitas� dell�area oggetto dell�intervento urbanisticoT.A.R. Sicilia Catania, Sezione II, ottobre 2012Argomento trattato: Accertamento di conformit� - Sanatoria Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�istituto della sanatoria per �accertamento di conformit�� e sul rapporto con il presupposto piano di lottizzazioneT.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, ottobre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La redazione di un piano urbanistico (anche esecutivo) non � la sede per affrontare in dettaglio le questioni relative ai confini tra i fondi e dunque un certo grado di approssimazione deve essere accettatoT.A.R. Sardegna, Sezione II, ottobre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] L�art. 28, comma 2, della legge 17 agosto 1942, n. 1150, invocato da parte ricorrente, � stato implicitamente superato, in parte qua, dall�art. 24 della legge 28 febbraio 1985, n. 47. [B] Un piano di lottizzazione si basa pur sempre - per definizione e per legge - su di un dettagliato �progetto edilizio�T.A.R. Lazio Latina, Sezione I, ottobre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La mancanza del piano attuativo non � circostanza che di per s� giustifichi il diniego del titolo abilitativoConsiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�atto di diniego di approvazione di un piano di lottizzazione adottato dal dirigente e non dall�organo politicoC.G.A.R.S., settembre 2012Argomento trattato: Convenzioni urbanistiche Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla sussistenza o meno di un affidamento qualificato del privato nel caso di un piano di lottizzazione approvato ma non ancora sfociato nella stipula della relativa convenzioneT.A.R. Friuli Venezia Giulia, agosto 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla natura di controinteressati dei privati proponenti un PRPC in qualunque giudizio rivolto a contestare la legittimit� di un atto di adozione il cui contenuto � per essi favorevoleConsiglio di Stato, Sezione IV, luglio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul riferimento teleologico che facoltizza la mancata predisposizione di strumenti urbanistici di terzo livello in caso di completa urbanizzazione dell�areaT.A.R. Piemonte, Sezione I, luglio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] A seguito delle modifiche introdotte all�istituto con la L. 136/99, i programmi pluriennali di attuazione non si configurano pi� come strumenti di programmazione generale nel tempo dell�attuazione di tutte le previsioni urbanistiche sul territori. [B] Il programma pluriennale di attuazione � che nelle previsioni della legislazione nazionale � tutt�ora obbligatorio per i Comuni con popolazione superiore ai 10.000 abitanti. [C] Sull�ammissibilit� o meno del ricorso ad un piano attuativo d�ufficio al fine di modificare le previsioni di un piano di lottizzazione di iniziativa privata. [D] Se � vero che la lottizzazione d�ufficio consente di superare i dissidi tra privati, � pur vero che non � a questo fine che il legislatore ha attributo ai comuniT.A.R. Lazio Latina, Sezione I, luglio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul principio per il quale si pu� prescindere, nelle zone gi� urbanizzate, dall�obbligo dello strumento attuativoT.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, giugno 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Il Piano di Lottizzazione ha una durata decennale per cui, decorso il relativo termine, esso perde di efficacia e non pu� pi� costituire valido presupposto per il rilascio di qualsivoglia titolo abilitativo alla edificazione di manufattiT.A.R. Sardegna, Sezione II, maggio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui casi in cui la scadenza del termine decennale di efficacia del piano di lottizzazione non preclude il completamento delle volumetrie previste dal PianoT.A.R. Toscana, Sezione I, maggio 2012Argomento trattato: Espropriazione per pubblica utilit� Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Qualora lo strumento urbanistico (di solito una variante) abbia ad oggetto un bene immobile specifico sul quale viene imposto un vincolo espropriativo, � necessario che l'atto sia notificato all'interessato. [B] Sulla clausola contenuta nelle N.T.A. con la quale si impone l'obbligo di presentare un piano attuativo nel caso in cui il cambio di destinazione d'uso produca un numero di unit� immobiliari superiore a setteT.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, maggio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla decadenza dei piani di lottizzazione per il decorso del termine decennale. [B] Sui casi in cui si pu� prescindere dall�approvazione di un piano di lottizzazione ed assentire un intervento direttoConsiglio di Stato, Sezione IV, maggio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Volumetrie Qualora un lotto urbanisticamente unitario sia stato gi� oggetto di uno o pi� interventi edilizi, la volumetria residua (o la superficie coperta residua) va calcolata previo decurtamento di quella in precedenza realizzataT.A.R. Sardegna, Sezione II, maggio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�approvazione del piano di lottizzazione da parte del Consiglio Comunale in assenza dello schema di convenzioneT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, maggio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Qualora la zona risulti totalmente urbanizzata, attraverso la realizzazione delle opere e dei servizi atti a soddisfare i necessari bisogni della collettivit�, quali strade, spazi di sosta, fognature, reti di distribuzione del gas, dell�acqua e dell�energia elettrica, scuole, lo strumento urbanistico esecutivo non pu� ritenersi pi� necessarioT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, maggio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione L�indefettibilit� dello strumento urbanistico attuativo neppure viene meno nelle ipotesi di zone edificateT.A.R. Puglia Bari, Sezione III, maggio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla possibilit� o meno per il Consiglio Comunale di respingere un piano di lottizzazione �per ragioni ambientali e paesaggistiche�T.A.R. Puglia Bari, Sezione III, maggio 2012Argomento trattato: Piano regolatore Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Il dirigente nella materia urbanistica ha l�obbligo di individuare soluzioni tecniche da offrire al vaglio dell�autorit� collegiale competente, o dando attuazione alle scelte di pianificazione ovvero proponendo ipotesi di variante a quelle scelte senza indulgere in valutazioni di specifico interesse pubblico che appartengono alla sfera esclusiva delle attribuzioni dell�organo politico. [B] La predisposizione infrastrutturale si pone a monte delle previsioni operative attuative. [C] La valutazione dei temi della viabilit�, e quindi della sufficienza dei collegamenti esterni all�area oggetto di lottizzazione, non � un elemento da sviluppare in occasione dell�approvazione del piano di lottizzazioneT.A.R. Toscana, Sezione I, aprile 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�art. 66 della legge regionale toscana n. 1/2005, il quale per la realizzazione degli interventi dei piani attuativi in relazione ai quali sia ammessa l�iniziativa privata, riconosce ai proprietari rappresentanti la maggioranza assoluta del valore dei fondi interessati dal piano il titolo a costituire un consorzio per la presentazione all�amministrazione comunale delle proposte di realizzazione dell'interventoT.A.R. Campania Napoli, Sezione II, aprile 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La valutazione circa la congruit� del grado di urbanizzazione di un'area - valutazione rimessa all'apprezzamento di merito dell'amministrazione - non pu� che essere effettuata alla stregua della normativa sugli �standards� urbanistici di cui al combinato disposto del d.m. 2 aprile 1968 n. 1444 e art. 17 l. 6 agosto 1967 n. 765T.A.R. Campania Napoli, Sezione II, aprile 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla necessit� o meno di piano attuativo nelle situazioni intermedie, non necessariamente identificabili n� sovrapponibili con le fattispecie di �lotto intercluso� oppure con altre similari, nelle quali l'area interessata dall'intervento pu� risultare anche solo in parte, edificata, e, parallelamente, pu� essere pi� o meno asservita da opere di urbanizzazioneT.A.R. Sardegna, Sezione II, marzo 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla sussistenza o meno di una discrezionalit� del Consiglio comunale nell�approvare un piano di lottizzazioneT.A.R. Campania Salerno, Sezione I, marzo 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo paesaggistico Sull�art. 16 L. 17 agosto 1942 n. 1150 (legge urbanistica), il cui terzo comma dispone che �i piani particolareggiati nei quali siano comprese cose immobili soggette alla legge 1� giugno 1939, n. 1089, sulla tutela delle cose di interesse artistico o storico, e alla legge 29 giugno 1939, n. 1497, sulla protezione delle bellezze naturali, sono preventivamente sottoposti alla competente Soprintendenza ovvero al Ministero della pubblica istruzione quando sono approvati con decreto del ministro per i lavori pubblici�T.A.R. Campania Salerno, Sezione I, marzo 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo paesaggistico Sulla valutazione paesaggistica del piano di lottizzazione ai sensi degli artt. 16 e 28 della legge n. 1150/1942T.A.R. Veneto, Sezione II, marzo 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla mancata fissazione di un termine al Piano ParticolareggiatoT.A.R. Sardegna, Sezione II, marzo 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione L�esonero dal piano di lottizzazione previsto nel piano regolatore generale pu� avvenire riguardo ai casi assimilabili a quello del "lotto intercluso"T.A.R. Basilicata, Sezione I, febbraio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Standards urbanistici Sulla scadenza del piano di lottizzazione e sull�ultrattivit� o meno anche del dimensionamento dei cd. standard urbanistici, disciplinato dal DM n. 1444 del 2.4.1968T.R.G.A. Trento, febbraio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La suddivisione ed organizzazione dei comparti non deve rifarsi alla situazione fondiaria esistente, quanto al progetto urbanistico che l'amministrazione pubblica intende perseguireT.A.R. Toscana, Sezione III, febbraio 2012Argomento trattato: Valutazione di impatto ambientale e AIA Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sull�art. 11, comma 2, della L.R. n. 1/2005 che sottopone a valutazione integrata degli effetti gli atti comunali di governo del territorio, compresi i piani attuativi, comprendenti i piani di recupero. [B] Sui casi in cui i piani attuativi riguardanti piccole aree possono prescindere dalla valutazione integrata degli effettiT.A.R. Molise, Sezione I, febbraio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla natura di atto dovuto o meno dell�assenso del comune alla lottizzazione, laddove vi sia conformit� dell�intervento alla disciplina urbanisticaT.A.R. Veneto, Sezione II, febbraio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione L'equivalenza tra pianificazione esecutiva e stato di adeguata urbanizzazione � configurabile quando si riscontri l'esistenza di opere di urbanizzazione primaria e secondaria almeno nelle quantit� minime prescritte dal D.M. 1444 del 1968T.A.R. Campania Napoli, Sezione V, febbraio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla possibilit� o meno da parte del Comune di decidere di attuare le disposizioni di piano mediante l�adozione di un piano esecutivo, anzich� attraverso interventi singoli, senza che in tal senso si renda necessaria un�espressa previsione nelle norme di attuazioneT.A.R. Lazio Roma, Sezione II, gennaio 2012Argomento trattato: Piano regolatore Perequazione urbanistica Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulle destinazioni a parco urbano, a verde urbano, a verde pubblico, verde pubblico attrezzato, parco giochi, e simili. [B] Sulla giurisprudenza riguardo all�istituto della c.d. compensazione edilizia. [C] Il meccanismo di perequazione-compensazione riflette gli sviluppi della scienza urbanistica degli ultimi decenni e trova riscontro � sia pure in maniera differenziata � in diverse leggi regionali e in molteplici esperienze di pianificazione in ItaliaT.A.R. Abruzzo Pescara, Sezione I, gennaio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui Programmi Integrati di intervento quali strumenti urbanistici di secondo livelloT.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, gennaio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Affinch� si formi un affidamento del privato alla permanenza di una destinazione urbanistica � necessario che il piano di lottizzazione sia stato anche convenzionato e non solo approvatoT.A.R. Campania Napoli, Sezione II, gennaio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La mancanza di un piano attuativo non pu� essere invocato ad esclusivo fondamento del diniego di concessione ediliziaT.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, gennaio 2012Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione L'assenza del piano attuativo non � surrogabile con l'imposizione di opere di urbanizzazione all'atto del rilascio del titolo edilizioT.A.R. Puglia Lecce, Sezione I, dicembre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla regola generale ed imperativa del rispetto delle previsioni del P.R.G. che impongano, per una determinata zona, la pianificazione di dettaglioT.A.R. Veneto, Sezione II, dicembre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione L�adeguatezza delle opere di urbanizzazione � problematica distinta rispetto a quella degli allacciamenti alla rete dei servizi esistente: questi ultimi, infatti, afferiscono ad una fase successiva all�edificazione, non potendo, dunque, costituire un legittimo giustificativo al provvedimento di rigetto della domanda di titolo edilizioT.A.R. Puglia Bari, Sezione I, dicembre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla natura dei programmi di riabilitazione urbana. [B] Sull�attuazione coattiva dei programmi di riabilitazione urbana ad iniziativa privata. [C] Sull�approvazione del piano attuativo nell�ipotesi subordinata e derogatoria della proposta da parte di uno solo dei proprietari anche ai sensi della legislazione regionale. [D] Sull�individuazione al di fuori del comparto di lottizzazione delle superfici destinate a standards, in zona urbanisticamente non omogenea. [E] La pur diffusa tendenza al superamento del rigido sistema di suddivisione del territorio in zone omogenee, nel nome della tecnica comunemente definita di perequazione urbanistica, non pu� scardinare taluni punti fermi caratterizzanti il piano regolatore generaleT.A.R. Puglia Bari, Sezione III, novembre 2011Argomento trattato: Procedimento amministrativo Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla conferenza di servizi prevista dall�art 6 l.r. Puglia 21/2008 per l�approvazione dei programmi integrati di rigenerazione urbana, preordinata alla conclusione di un Accordo di programma ex art 34 T.U.E.L.T.A.R. Lazio Roma, Sezione II Bis, ottobre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Sulla domanda giudiziale proposta dall�Amministrazione ai sensi dell'art. 2932 Cod. civ. per ottenere l'adempimento dell'obbligo di cessione di aree assunto dal privato per il rilascio dell'autorizzazione a lottizzareConsiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�esonero dalla previa formazione dello strumento di pianificazione attuativa pur contemplato dal piano regolatore generale comunale, nell�ipotesi del c.d. �lotto intercluso�Consiglio di Stato, Sezione IV, ottobre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La sufficienza dei collegamenti esterni all�area oggetto di lottizzazione, non � un elemento da sviluppare in occasione dell�approvazione del piano di lottizzazioneConsiglio di Stato, Sezione IV, settembre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione In presenza di una disciplina analitica del centro storico � del tutto recessivo il principio secondo cui pu� escludersi la necessit� di strumenti attuativi per il rilascio di concessioni in zone gi� urbanizzateT.A.R. Umbria, Sezione I, settembre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla motivazione che deve sottostare al diniego di approvazione di un piano attuativoT.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, settembre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione In presenza di una lottizzazione scaduta per decorrenza del termine decennale, l'amministrazione non perde il potere di rilasciare provvedimenti funzionali al completamento del pianoConsiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Ai fini della verifica delle conseguenze della scadenza del termine decennale di efficacia dei piani di lottizzazione, non rileva se la mancata attuazione del piano dipenda dal privato ovvero dalla pubblica amministrazioneCorte di Cassazione, Sezione III Penale, giugno 2011Argomento trattato: Lottizzazione abusiva Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Il reato di lottizzazione abusiva s'integra non soltanto in zone assolutamente inedificate, ma anche in quelle parzialmente urbanizzate nelle quali si evidenzia l'esigenza di raccordo con l'aggregato abitativo preesistente o di potenziamento delle opere di urbanizzazione pregresse. [B] Sulla necessit� o meno che l'approvazione del piano di lottizzazione sia preceduta dal nulla osta paesaggistico anche per zone di territorio non soggette a vincolo ai sensi della L. 17 agosto 1942, n. 1150, art. 28, comma 2Consiglio di Stato, Sezione IV, luglio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La valutazione dei temi della viabilit�, e quindi della sufficienza dei collegamenti esterni all�area oggetto di lottizzazione, non � un elemento da sviluppare in occasione dell�approvazione del piano di lottizzazione, ma deve essere contenuta, a monte, nello strumento urbanistico generaleConsiglio di Stato, Sezione IV, luglio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Attivit� produttiva e titoli edilizi Nel concetto di �insufficienza� di aree ai sensi dell�art. 5 D.P.R. 20 ottobre 1998 n. 447 non rientrano le zone soggetto a piano attuativoT.A.R. Sardegna, Sezione II, luglio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo paesaggistico Sulla valutazione di compatibilit� paesaggistica richiesta ai fini del rilascio dell�autorizzazione dei singoli interventi edilizi rientranti nell�ambito del piano gi� approvato con giudizio positivo sotto il profilo paesaggisticoT.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, luglio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�insurrogabilit� dell�assenza del piano attuativo con l�imposizione di opere di urbanizzazione all�atto del rilascio del titolo edilizioT.A.R. Lombardia Milano, Sezione II, luglio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche [A] Sulla giurisprudenza incline ad applicare al Piano di lottizzazione un termine massimo di durata, per esso non espressamente previsto, ricavato in via analogica da quello dettato dall�art. 16, comma 5, l. 1150 del 1942 per il piano particolareggiato. [B] Sulla mancanza di un orientamento giurisprudenziale univoco in ordine all�individuazione del dies a quo del termine di prescrizione degli obblighi convenzionali. [C] Sull�orientamento giurisprudenziale secondo il quale alle opere di urbanizzazione, il privato deve provvedere via via che nascono gli insediamenti abitativi e, comunque, prima della scadenza del termine di efficacia della convenzioneT.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, giugno 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo paesaggistico [A] Sulla necessit� o meno del parere preventivo della soprintendenza per l�approvazione di piani attuativi ricadenti in area sottoposta a vincolo, ai sensi dell�art. 16, comma 3, della legge 1150 del 1942. [B] Sull�origine dei piani integrati di intervento importati nell�ordinamento italiano da un modello mutuato da quello dell�amendment statunitenseT.A.R. Marche, Sezione I, giugno 2011Argomento trattato: Standards urbanistici Piano attuativo e piano di lottizzazione Denuncia di inizio attivit� [A] Sull�inclusione �tal quale� di piani attuativi in parte ineseguiti all�interno dei nuovi strumenti urbanistici comunali. [B] Sulla c.d. �monetizzazione� delle aree a standard carenti quale prassi derogatoria del principio affermato dall�art. 12 del DPR n. 380 del 2001. [C] Gli spazi a verde pubblico debbono essere funzionali e non ricavati in maniera fantasiosa tanto per adeguarsi formalmente al D.M. n. 1444/1968. [D] Il proprietario di un lotto edificato pu� sempre sfruttare la potenzialit� edificatoria residua. [E] Come � noto, nello sviluppo urbanistico delle zone di completamento e di espansione le opere di urbanizzazione indispensabili sono le strade, perch� � proprio il percorso viario a dare una fisionomia ad un comparto edificatorio ed a definire l�ordine e l�armonia dello sviluppo urbano. [F] Sui casi in cui l�abbattimento di un edificio integra un�attivit� edilizia che certamente rientra nella nozione di inizio lavori. [G] Sulla natura della DIA � in corso da anni un accesso dibattito che dovrebbe trovare soluzione nella imminente decisione dell�Adunanza Plenaria del Consiglio di StatoT.A.R. Sardegna, Sezione II, giugno 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui limitati casi in cui � consentito prescindere dall�approvazione del piano attuativo previsto dallo strumento urbanisticoT.A.R. Piemonte, Sezione I, giugno 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Valutazione di impatto ambientale e AIA I piani urbanistici che determinano l�interessamento di piccole aree a livello locale o modifiche minori ai piani stessi, sono assoggettate a valutazione ambientale strategica soltanto in conseguenza dei possibili effetti ancora �significativi sull�ambiente�T.A.R. Valle D�Aosta, giugno 2011Argomento trattato: Parcheggi pubblici e parcheggi privati Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche [A] La legittimazione a impugnare una concessione edilizia deve essere riconosciuta al proprietario di un immobile sito nella zona interessata alla costruzione, o comunque a chi si trovi in una situazione di stabile collegamento con la zona stessa, la quale non postula necessariamente l'adiacenza fra gli immobili. [B] Le autorimesse realizzate anche parzialmente all�esterno del fabbricato non rientrando nell'ambito di operativit� dell'art. 9 della legge n. 122 del 1989. [C] L�art. 9 della L. 24 marzo 1989, n. 122, non � applicabile nel caso di realizzazione di un garage che non � interrato e che al fine del suo interramento comunque richiede una operazione di "sistemazione del soprassuolo". [D] Sui casi in cui pu� prescindersi dell�approvazione del piano attuativo prescritto dallo strumento urbanistico. [E] Il piano attuativo e la convenzione urbanistica sono atti che �simul stabent, simul cadunt�. [F] In considerazione della insussistenza nella L.R. 11/1998 di una norma analoga a quella di cui all�art. 9 D.P.R. 380/01, ben pu� trovare applicazione quella giurisprudenza risalente circa la doverosit� del rilascio della concessione edilizia in presenza di adeguate opere di urbanizzazioneT.A.R. Calabria Reggio Calabria, giugno 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La lottizzazione convenzionata � comunque condizione dell�edificazione (che dunque non potr� avvenire in forza di concessione singola) anche quando esiste una parte di opere di urbanizzazioneT.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, maggio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla nozione di lotto c.d. intercluso utile per sostenere la non obbligatoriet� della lottizzazione convenzionataT.A.R. Emilia Romagna Bologna, Sezione I, maggio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Procedimento amministrativo Sulla deliberazione consiliare avente contenuto pianificatorio in materia di variante a strumento urbanistico attuativo, e sulla sussistenza o meno di un obbligo per l�amministrazione comunale di effettuare la comunicazione di cui all�art. 10 bis L. n. 241 del 1990T.A.R. Emilia Romagna Parma, Sezione I, maggio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull'omessa indicazione nel piano particolareggiato del termine di validit�T.A.R. Campania Napoli, Sezione VIII, maggio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�indefettibilit� dello strumento urbanistico attuativoT.A.R. Sicilia Catania, Sezione II, maggio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La completa urbanizzazione non sempre comporta la possibilit� di soprassedere al piano attuativoAvv. Giuseppe Gratteri. Art. 55, commi e 6, della legge regionale Toscana n. 1Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo urbanistico Normativa regionale Le previsioni del Regolamento urbanistico sui piani attuativi di iniziativa privata ai sensi dell�art. 55, commi 5 e 6, della legge regionale Toscana n. 1 del 2005T.A.R. Sardegna, Sezione II, aprile 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla scadenza del termine massimo o del minor termine previsto per l�attuazione del piano di lottizzazioneT.A.R. Campania Napoli, Sezione V, aprile 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione L'art. 17 della Legge 17 agosto 1942 n. 1150 � da intendersi nel senso che, scaduto il termine di efficacia stabilito per l'esecuzione del piano particolareggiato, nella parte in cui esso � rimasto inattuato non possono pi� eseguirsi i previsti espropri, preordinati alla realizzazione delle opere pubbliche e delle opere di urbanizzazione primariaT.A.R. Campania Napoli, Sezione III, aprile 2011Argomento trattato: Vincolo paesaggistico Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla necessit� o meno del parere paesaggistico per l�approvazione di un piano di lottizzazione che ricade in area vincolataT.A.R. Campania Napoli, Sezione III, marzo 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Quando non sussiste o sia venuta meno soltanto la pianificazione attuativa, per individuare la disciplina di uso del territorio deve sempre farsi riferimento al vigente P.R.G.T.A.R. Sardegna, Sezione II, marzo 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul termine massimo di dieci anni di validit� del piano di lottizzazione, stabilito dall�art. 16, comma 5�, della legge 17 agosto 1942 n. 1150 per i piani particolareggiati ma valevole anche per i piani di lottizzazione, e sulla possibilit� o meno di deroga su accordo delle partiT.A.R. Campania Napoli, Sezione IV, febbraio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Tranne il caso del piccolo lotto intercluso, il prescritto piano attuativo non ammette equipollentiT.A.R. Abruzzo L�Aquila, Sezione I, febbraio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Distanze dalle costruzioni e dai confini Sui termini di impugnazione di un piano attuativo che introduca una disciplina modificativa (sotto i profili del lotto minimo edificabile o delle distanze dai fabbricati preesistenti sui lotti confinanti) di quella risultante dal D.M. 1444/1968, incidendo cos� sui rapporti di vicinato e comportando deroghe riduttive dei diritti dei confinantiT.A.R. Sardegna, Sezione II, febbraio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Il piano di lottizzazione quale presupposto per il rilascio della concessione edilizia, s'impone anche in caso di lotto intercluso o di altri casi analoghi di zona gi� edificata e urbanizzataT.A.R. Lazio Roma, Sezione II Quater, febbraio 2011Argomento trattato: Permesso di costruire Piano attuativo e piano di lottizzazione Anche nei casi in cui non � necessario il piano particolareggiato, � tuttavia sempre indispensabile, ai fini del valido rilascio della concessione, che questa sia preceduta da una rigorosa valutazione dello stato di urbanizzazione dell�areaT.A.R. Campania Salerno, Sezione II, febbraio 2011Argomento trattato: Vincolo paesaggistico Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul particolare onere di motivare il rilascio dell�autorizzazione paesaggistica qualora questa interessi un piano attuativoT.A.R. Toscana, Sezione II, gennaio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sull�art. 41, comma 1, della legge regionale toscana n. 1/05, il quale stabilisce che la costruzione di nuovi edifici rurali nelle zone a esclusiva o prevalente funzione agricola � sottoposta all�approvazione di un programma di miglioramento agricolo ambientaleT.A.R. Calabria Catanzaro, Sezione I, gennaio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche In giurisprudenza non vi � unanimit� di vedute in ordine alla data di decorrenza del termine fissato in convenzione per l�esecuzione del pianoT.A.R. Umbria, Sezione I, gennaio 2011Argomento trattato: Ristrutturazione urbanistica Piano attuativo e piano di lottizzazione Una ristrutturazione urbanistica effettuata con intervento diretto � una contraddizione in termini, un ossimoroT.R.G.A. Trento, gennaio 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La formazione d�ufficio del piano di lottizzazione, ma anche l�eventuale esproprio delle aree dei proprietari che non hanno accettato la lottizzazione, costituiscono esplicazione di poteri ampiamente discrezionali del ComuneT.A.R. Lazio Latina, Sezione I, dicembre 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione I contratti di quartiere non danno luogo a uno strumento urbanistico attuativo, come dimostra l�articolo 3 del D.M. 27 dicembre 2001T.A.R. Campania Napoli, Sezione V, dicembre 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Piano di edilizia economica e popolare [A] Anche dopo la scadenza del piano debbono continuare ad osservarsi le prescrizioni di zona previste dal piano scaduto. [B] Sugli effetti della decadenza del piano che ha comunque avuto attuazione con la realizzazione di strade, piazze ed altre opere di urbanizzazioneT.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, dicembre 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla nozione di �lotto intercluso� ai fini urbanistici. [B] Sui casi in cui la completa urbanizzazione del sito rende inutile il piano di lottizzazioneT.A.R. Puglia Bari, Sezione II, novembre 2011Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Sul piano esecutivo approvato senza il consenso di tutti i proprietari in conformit� di norme regolamentari di rango comunaleT.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, novembre 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sul principio secondo cui va esclusa la necessit� di strumenti attuativi per il rilascio di concessioni in zone gi� urbanizzateT.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, novembre 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Standards urbanistici Sulla possibilit� di imporre ai proprietari la cessione di aree necessarie per realizzare opere di urbanizzazione anche al di fuori di un piano attuativoConsiglio di Stato, Sezione V, settembre 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Standards urbanistici Oneri concessori Sulla c.d. monetizzazione degli standards laddove non questa non sia stata prevista dallo strumento attuativo, ai sensi della legge regionale della LombardiaT.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, settembre 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Perequazione urbanistica Standards urbanistici [A] Sulla triplice funzione del piano attuativo. [B] Sulla possibilit� che lo strumento urbanistico intermedio ispirato alla logica della equa ripartizione degli utili e degli oneri, cio� la lottizzazione convenzionata, non disponga in ordine alla soddisfazione degli standards all�interno della zona da lottizzare. [C] Uno strumento urbanistico generale che assicuri la dotazione degli standards per una determinata zona �C� all�esterno di tale zona e cio� all�interno delle zone �F� non affida allo strumento urbanistico intermedio il compito di assicurare la dotazione e l�ubicazione degli standards. [D] E� possibile che in una zona in cui l�edificazione � subordinata allo strumento attuativo qualcuno abbia realizzato, prima della formazione di questo, le opere di urbanizzazione primaria e secondaria?T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione II, agosto 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione La scadenza del termine di esecuzione di un piano attuativo ne determina l�inefficacia ma non ne produce per ci� solo la totale irrilevanzaT.A.R. Umbria, Sezione I, agosto 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Sul decorso il termine stabilito per la esecuzione del piano particolareggiato e sulle residue possibilit� edificatorieConsiglio di Stato, Sezione IV, agosto 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Procedimento amministrativo Permesso di costruire [A] Sull�imprescindibilit� del piano attuativo previsto dallo strumento urbanistico e sui limitati casi in cui � possibile derogare a tale principio. [B] Sulla possibilit� o meno che il modello procedimentale della conferenza di servizi possa sostituire ad ogni effetto l�atto formale del permesso di costruireT.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, luglio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui casi in cui pu� prescindersi dalla pianificazione attuativa prescritta dalle norme tecniche di P.R.G., o dal sostitutivo piano di lottizzazione, ai fini del rilascio della concessione ediliziaT.A.R. Puglia Bari, Sezione II, luglio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Con riferimento ai PRUSST approvati dal Ministero non esiste una norma di legge che attribuisca loro la valenza di veri e propri strumenti urbanistici, idonei ad imprimere vincoli espropriativiT.A.R. Veneto, Sezione II, luglio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo paesaggistico Vincolo storico artistico Sul rapporto tra la normativa regionale e l�art. 16, comma 3, della legge n. 1150/1942 secondo cui �I piani particolareggiati nei quali siano comprese cose immobili soggette alla legge 1 giugno 1939, n. 1089, sulla tutela delle cose di interesse artistico o storico, e alla legge 29 giugno 1939, n. 1497, sulla protezione delle bellezze naturali, sono preventivamente sottoposti alla competente Soprintendenza�T.A.R. Campania Napoli, Sezione III, luglio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui limitati casi in cui secondo il Consiglio di Stato � consentito prescindere dal piano attuativo per procedere all�edificazione direttaT.A.R. Campania Salerno, Sezione II, luglio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Il termine decennale di efficacia previsto per i piani particolareggiati si applica solo alle disposizioni di contenuto espropriativoT.A.R. Puglia Lecce, Sezione II, luglio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Piano regolatore [A] Sulla sostanziale differenza tra i c.d. �comparti edificatori� previsti fin dal 1942, per finalit� a loro proprie, ed i �comparti perequativi� di pi� recente origine e con diversa finalit�. [B] Sui comparti disciplinati dall�art.15 della L.R. Puglia n. 6 del 1979T.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, luglio 2010Argomento trattato: Convenzioni urbanistiche Oneri concessori Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Normalmente la scelta di eseguire le opere di urbanizzazione a scomputo viene formalizzata attraverso la concessione edilizia, ma di per s� l�autorizzazione all�esecuzione diretta di opere di urbanizzazione a scomputo dei relativi oneri potrebbe intervenire anche successivamente non essendo necessario approvare nuovamente il piano di lottizzazione. [B] Una volta superato il termine di 10 anni dalla sottoscrizione della convenzione urbanistica l�edificazione � ugualmente ammissibileC.G.A.R.S, giugno 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla decadenza del piano di lottizzazione e sulla necessit� di un piano di assestamentoT.A.R. Campania Salerno, Sezione II, giugno 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui limitati casi in cui si pu� prescindere dalla lottizzazione convenzionata prescritta dalle norme tecniche dello strumento urbanisticoConsiglio di Stato, Sezione IV, giugno 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sulla presenza di una normativa urbanistica generale che preveda per il rilascio del titolo edilizio in una determinata zona l�esistenza di un piano attuativo e sulla possibilit� o meno di superare tale prescrizione facendo leva sulla situazione di sufficiente urbanizzazione della zona stessa. [B] Sulla particolare situazione in caso di �lotto intercluso�Consiglio di Stato, Sezione VI, giugno 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo paesaggistico Sulla possibilit� o meno che in fase di rilascio delle autorizzazioni paesaggistiche per i singoli interventi edilizi possa essere rimessa in discussione la lottizzazione nel suo complessoT.A.R. Basilicata, Sezione I, maggio 2010Argomento trattato: Oneri concessori Piano regolatore Piano attuativo e piano di lottizzazione La realizzazione di una cabina di trasformazione dell�ENEL, in quanto opera di urbanizzazione, non deve essere prevista dallo strumento urbanisticoT.A.R. Sicilia Catania, Sezione I, giugno 2010Argomento trattato: Convenzioni urbanistiche Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla decadenza della convenzione urbanistica per il decorso del termine decennale, sulla novazione della stessa con proroga della relativa efficacia e sulle parti che devono essere invitate a sottoscrivere la nuova convenzioneT.A.R. Lombardia Milano, Sezione IV, giugno 2010Argomento trattato: Oneri concessori Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche [A] La realizzazione di opere di urbanizzazione deve essere provata con gli atti di cessione di tali aree al Comune o con i provvedimenti comunali che hanno riconosciuto lo scomputo ed i successivi atti di collaudo delle medesime. [B] Non � legittimo sommare opere urbanizzative realizzate in tempi diversi e sotto pianificazioni diverse, soprattutto se realizzate da lungo tempo. [C] Ai sensi dell'art. 2 D.M. 2 aprile 1968 n. 1444, il territorio comunale � ripartito in zone omogenee e la verifica dei parametri previsti avviene sull'intera zona e non su porzioni di essaT.A.R. Puglia Lecce, Sezione III, giugno 2010Argomento trattato: Permesso di costruire Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui casi in cui la concessione edilizia pu� essere rilasciata in assenza del piano attuativo prescritto dallo strumento urbanistico generaleT.A.R. Umbria, Sezione I, giugno 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Convenzioni urbanistiche Un volta decaduto il piano attuativo al termine del decennio occorre distinguere fra le opere di urbanizzazione che per loro natura condizionano l�edificabilit� dell�intero comparto, e perci� sono necessarie anche se viene edificata solo una parte dei lotti, e quelle che sono pertinenti alla edificazione dei singoli lottiT.A.R. Umbria, Sezione I, maggio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla possibilit� o meno da parte del Comune di non approvare il piano attuativo conforme allo strumento urbanisticoT.A.R. Sicilia Palermo, Sezione III, maggio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui limitati casi in cui � possibile prescindere dal piano attuativo previsto nello strumento urbanistico e sulla sufficienza o meno delle sole opere di urbanizzazione primaria oppure sulla necessit� anche dell�urbanizzazione secondariaT.A.R. Campania Napoli, Sezione III, maggio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla sussistenza o meno di un obbligo per l�amministrazione comunale di approvare il piano di lottizzazione se conforme al piano regolatore generaleT.A.R. Liguria, Sezione I, maggio 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla legittimit� o meno dell�intervento del progettista che ridetermini il comparto, escludendo dallo stesso tali propriet�, sulla base di una asserita discrasia tra il comparto e i confini catastali dei sedimiT.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, aprile 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Vincolo paesaggistico Sull�art. 28 comma 2 della legge 17 agosto 1942 n. 1150 che estende ai piani di lottizzazione la necessit� di una valutazione sotto il profilo paesistico della Soprintendenza, indipendentemente dalla presenza di un vincolo paesistico-ambientaleConsiglio di Stato, Sezione IV, gennaio 2005Argomento trattato: Vincolo paesaggistico Piano attuativo e piano di lottizzazione Sulla competenza delle soprintendenze ad esprimere pareri in materia di piani di lottizzazione nella fase antecedente la fase di richiesta l�autorizzazione paeaggisticaT.A.R. Lombardia Brescia, Sezione I, aprile 2010Argomento trattato: Vincolo paesaggistico Piano attuativo e piano di lottizzazione [A] Sull�art. 28 comma 2 della legge 17 agosto 1942 n. 1150 che estende ai piani di lottizzazione la necessit� di una valutazione sotto il profilo paesistico indipendentemente dalla presenza di un vincolo paesistico-ambientale. [B] Sulla possibilit� da parte del Comune di anticipare una parte delle valutazioni paesistiche richiedendo il parere della Soprintendenza al momento dell�esame del piano di lottizzazioneT.A.R. Lazio Roma, Sezione II, marzo 2010Argomento trattato: Piano attuativo e piano di lottizzazione Sui programmi integrati di attuazione si e sulla loro peculiarit� rispetto ad altri strumenti di pianificazione ad orientamento settoriale