Source: http://www.mietrb.de/28065.htm
Timestamp: 2018-06-24 12:53:23
Document Index: 39890353

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 556', 'BGH', '§ 14']

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 9, Erscheinungstermin: 5. September 2012) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen.
BGH v. 13.6.2012 - VIII ZR 310/11, Drittmittelanrechnung: Angaben im MieterhÃ¶hungsverlangen, MietRB 2012, 253
LG Berlin v. 12.3.2012 - 63 T 29/12, Modernisierung: Unterbindung durch einstweilige VerfÃ¼gung, MietRB 2012, 254
LG Berlin v. 6.3.2012 - 65 S 376/11, Heizkosten: UmlagefÃ¤higkeit der Wartungskosten fÃ¼r Gasheizung, MietRB 2012, 254-255
LG Frankfurt/M. v. 7.2.2012 - 2-17 S 89/11, Schadensersatz: Vom Mieter schuldhaft selbst verursachte MÃ¤ngel, MietRB 2012, 255-256
AG Brandenburg v. 25.4.2012 - 31 C 175/10, KautionsrÃ¼ckzahlung: ProzessfÃ¼hrungsbefugnis bei Insolvenz eines Mitmieters, MietRB 2012, 256-257
AG Mannheim v. 23.3.2012 - 9 C 77/12, MieterhÃ¶hung: Konkludente Zustimmung durch dreimalige Zahlung, MietRB 2012, 257-258
OLG Rostock v. 3.11.2011 - 3 U 36/11, GeschÃ¤ftsraum: UnzulÃ¤ssigkeit einer TeilkÃ¼ndigung, MietRB 2012, 258
LG Heidelberg v. 25.4.2012 - 5 O 21/12, Keine Minderung bei unbekanntem Mangel, MietRB 2012, 258-259
OLG KÃ¶ln v. 30.3.2012 - 1 U 77/11, Urkundenprozess: Unstatthaftigkeit bei PrÃ¼fvorbehalt im Ãœbergabeprotokoll, MietRB 2012, 259-260
KG v. 22.3.2012 - 8 U 64/11, Nebenkostenvorauszahlungsklage: Eintritt der Abrechnungsreife, MietRB 2012, 260-261
OLG Frankfurt v. 26.10.2011 - 2 W 61/11, Streitwert: Herausgabeklage gegen einen Untermieter, MietRB 2012, 261
LG KÃ¶ln v. 23.2.2012 - 1 S 125/11, Keine Erstattung von vorgerichtlichen Rechtsanwaltskosten trotz unwirksamer KÃ¼ndigung, MietRB 2012, 261-262
LG Halle v. 28.11.2011 - 3 O 1281/11, Beitreibung von MietrÃ¼ckstÃ¤nden nach Ende der Zwangsverwaltung, MietRB 2012, 262-263
BGH v. 14.6.2012 - V ZB 194/11, Zwangsversteigerung: HÃ¶chstbetrag der Rangklasse 2 bei Zahlungen des Schuldners, MietRB 2012, 263-264
LG Dessau-RoÃŸlau v. 3.5.2012 - 5 T 36/12, Jahresabrechnung: Unvertretbare Handlung, MietRB 2012, 264
BGH v. 22.6.2012 - V ZR 190/11, Verwalter: Unternehmergesellschaft kann Verwalter sein, MietRB 2012, 264-265
BGH v. 15.5.2012 - V ZB 282/11, Berufungsbeschwer: Bemessung nach dem Einzelinteresse, MietRB 2012, 265-266
OLG NÃ¼rnberg v. 9.7.2012 - 10 W 2296/11, Keine Vereinigung von Wohnungseigentumsrechten bei unterschiedlicher Belastung!, MietRB 2012, 266
OLG MÃ¼nchen v. 27.6.2012 - 34 Wx 71/12, Wohnungseigentum: Widerspruch zwischen TeilungserklÃ¤rung und Aufteilungsplan, MietRB 2012, 266-267
OLG MÃ¼nchen v. 11.5.2012 - 34 Wx137/12, Ãœbertragung eines schuldrechtlichen Sondernutzungsrechtes, MietRB 2012, 267-268
OLG MÃ¼nchen v. 11.5.2012 - 34 Wx137/12, ZwischenverfÃ¼gung: UnzulÃ¤ssigkeit bei nicht behebbaren Eintragungshindernissen, MietRB 2012, 268-269
LG Hamburg v. 7.3.2012 - 318 S 45/11, Sanierungsbeschluss: Nichtigkeit wegen Unbestimmtheit, MietRB 2012, 269
LG DÃ¼sseldorf v. 3.11.2011 - 19 S 45/11, Verwalter: Teilnahmerecht an der Versammlung der WohnungseigentÃ¼mer, MietRB 2012, 270
AG Wiesbaden v. 10.2.2012 - 92 C 5584/11 (81), VerjÃ¤hrung des RÃ¼ckbauanspruchs, MietRB 2012, 270-271
Blank, Hubert, Betriebskostenvorauszahlungen â€“ Vereinbarung, Anpassung und Zahlungsverzug des Mieters, MietRB 2012, 271-276
Die Parteien eines Mietvertrags kÃ¶nnen vereinbaren, dass der Mieter neben der Grundmiete die Betriebskosten trÃ¤gt und dass hierauf Vorauszahlungen zu leisten sind. FÃ¼r die GeschÃ¤ftsraummiete folgt dieses Recht aus dem Grundsatz der Vertragsgestaltungsfreiheit. FÃ¼r die Wohnraummiete wird dieser Grundsatz in Â§ 556 Abs. 2 BGB modifiziert. Der nachfolgende Beitrag erlÃ¤utert, was bei der Vereinbarung und der Anpassung der Vorauszahlungen zu beachten ist und welche MÃ¶glichkeiten dem Vermieter offenstehen, wenn der Mieter mit der Zahlung der Betriebskostenvorauszahlungen in Verzug gerÃ¤t.
Hoffmann, Jochen, Konkurrenzschutz â€“ Aktuelle Entwicklungen bei Vertragsauslegung und Abwehrrechten, MietRB 2012, 276-280
Eines der zentralen gewerbemietrechtlichen Themen ist nach wie vor der dem Mieter zu gewÃ¤hrende Schutz vor Wettbewerbern. In Heft 7/2011 (Hoffmann, MietRB 2011, 226 ff.) wurde bereits ein Ãœberblick Ã¼ber die rechtliche Einordnung des Konkurrenzschutzes und MÃ¶glichkeiten der Vertragsgestaltung gegeben. Der Beitrag knÃ¼pft an diese AusfÃ¼hrungen an und vertieft die Thematik anhand der seitdem ergangenen Rechtsprechung.
Hogenschurz, Johannes, Trittschallschutz â€“ Neue Anforderungen bei der Sanierung von Eigentumswohnungen, MietRB 2012, 280-284
In einer aktuellen Entscheidung hat der BGH (Urt. v. 1.6.2012 â€“ V ZR 195/11, MietRB 2012, 233 = MDR 2012, 898) die Frage, wann bei der Sanierung von Eigentumswohnungen ein erheblicher und damit nicht hinzunehmender Nachteil gem. Â§ 14 Nr. 1 WEG vorliegt, in weitem Umfang geklÃ¤rt. Hieran knÃ¼pft der Beitrag an und erlÃ¤utert die neuen Anforderungen an den Trittschallschutz.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 30.08.2012 09:35