Source: https://www.e-glossa.it/news.aspx?argomento=immobiliare&pagina=12
Timestamp: 2019-01-21 03:39:49+00:00
Document Index: 25152109

Matched Legal Cases: ['art. 184', 'art. 1442', 'art. 184', 'art. 26', 'art. 12', 'art. 1', 'art. 1526', 'art. 23', 'art. 2929', 'art. 2740']

Soltanto la "forza maggiore" salva le agevolazioni "prima casa" per chi non abbia trasferito la residenza entro 18 mesi dall'atto di acquisto. (Cass. Civ., Sez. VI-V, sent. n. 2777 del 11 febbraio 2016)
In tema di imposta di registro, l’agevolazione per la prima casa richiede, nel caso di acquisto di immobile ubicato in un Comune diverso da quello di residenza dell'acquirente, che quest'ultimo vi...
Acquisto "prima casa" e mancato trasferimento della residenza entro 18 mesi: in ogni caso il contribuente decade dalle agevolazioni senza che abbia rilevanza la "forza maggiore", cioè il sopraggiungere di circostanze imprevedibili ed imprevenibili. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 2616 del 10 febbraio 2016)
Il termine perentorio di diciotto mesi fissato, a pena di decadenza, per il trasferimento di residenza, ai fini della conservazione dell'agevolazione fiscale, non tollera alcuna giustificazione in...
Continue richieste di pagamento di un debito già estinto? L'ente pubblico può essere condannato a risarcire il danno da stress cagionato dalla condotta negligente della P.A. (Giudice di Pace di La Spezia, sent. n. 640 del 29 settembre 2015)
L’ente pubblico deve essere condannato a risarcire al contribuente il danno non patrimoniale per la reiterata richiesto di adempimento a un versamento in realtà già corrisposto dovendosi ritenere...
Legato o vocazione ereditaria? L'eterno dilemma: quando si può reputare la ricorrenza della istitutio ex re certa. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12158 dell’11 giugno 2015)
L'interpretazione della volontà del testatore espressa nel testamento, si risolve in un accertamento in fatto demandato al giudice di merito cui è riservata la scelta e la valutazione degli elementi...
L'ipotesi di prescrizione ex art. 184 cod.civ. costituisce ipotesi speciale rispetto alla regola generale di cui all’art. 1442 cod.civ. che prevede un termine quinquennale per proporre l'azione di annullamento. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 10653 del 22 maggio 2015)
L'art. 184, comma II, c.c., il quale prevede, senza deroga alcuna, la prescrizione annuale dell'azione di annullamento degli atti di disposizione di beni immobili o mobili registrati compiuti da un...
Integra la figura di illecito disciplinare, ai sensi dell’art. 26 della legge n. 89/1913 (anche a seguito della nuova formulazione ex comma IV dell’art. 12, del d.l. n. 1/2012), la condotta del notaio...
Deve ritenersi che in tema di condominio di edifici il lastrico solare - anche se attribuito in uso esclusivo, o di proprietà esclusiva di uno dei condomini svolge funzione di copertura del fabbricato...
Trust autodichiarato? Sconta l’imposta di registro in misura fissa. (CTP Modena, Sez. I, sent. n. 848 del 26 gennaio 2015)
Il trust c.d. "autodichiarato" non è istituito a beneficio di un soggetto terzo diverso dal disponente, esistendo anzi una corrispondenza fra settlor e trustee. Ne segue che il vincolo di destinazione...
Entrata in vigore a far tempo dal 6 febbraio 2016 la nuova normativa sulle depenalizzazioni. (Dlgs 15 gennaio 2016 numeri 7 e 8)
Sono stati pubblicati in Gazzetta Ufficiale i decreti legislativi di attuazione della l. 67/2014 c.d. "pacchetto depenalizzazioni". Leggi il testo del [[Decreto Legislativo del 2016 numero 7|dlgs...
Inidoneità dell'immobile già di proprietà nello stesso Comune e spettanza dei benefici fiscali "prima casa" a fronte dell'acquisto di altro alloggio. (Cass. Civ., Sez. V, sent. n. 2278 del 5 febbraio 2016)
Ai fini della fruizione delle agevolazioni tributarie per l'acquisto della prima casa, ex art. 1, comma 2, D.L. n. 16/1993, il requisito della non possidenza di altro fabbricato idoneo ad abitazione,...
Mancata consegna del bene all'utilizzatore: condanna alla restituzione dei canoni versati alla società di leasing, senza che questa possa reclamare alcun equo compenso per il godimento del bene. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 25732 del 22 dicembre 2015)
In tema di vendita con riserva di proprietà, l’art. 1526 c.c., applicabile alla fattispecie negoziale del leasing traslativo prevede che nel caso in cui la risoluzione avvenga per l’inadempimento del...
Regolamento recante norme in materia di disciplina del prestito vitalizio ipotecario. (DM Ministero dello Sviluppo Economico 22 dicembre 2015, n. 226)
Leggi il [[Decreto Ministero dello Sviluppo Economico numero 226|testo completo]] del decreto ministeriale che entrerà in vigore dal 2 marzo 2016....
Poiché l'art. 23, comma VI, D.L. n. 83/2015 conv. in L. n. 132/2015 stabilisce espressamente che l'art. 2929 bis c.c. "si applica esclusivamente alle procedure esecutive iniziate successivamente alla...
L’art. 2740 c.c. dispone che il debitore risponde con tutti i suoi beni dell’adempimento delle proprie obbligazioni, a prescindere dalla loro fonte, e quindi anche se le stesse derivino dalla legge,...
Corridoio nel sottotetto del condominio: ente comune? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 12157 dell’11 giugno 2015)
Il corridoio del sottotetto è sempre di proprietà condominiale anche se tutti i locali tranne uno vengono acquistati da un unico proprietario. In caso di frazionamento della proprietà di un edificio,...
Divisione di bene indivisibile tra coeredi: criteri di assegnazione giudiziale. Non è una vendita all'incanto tra condividenti. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 10216 del 19 maggio 2015)
Ai sensi dell’articolo 720 c.c., in caso di comunione ereditaria avente ad oggetto un immobile non comodamente divisibile, se vi sono coeredi titolari di quote identiche e tutti chiedono...
Il possesso ad usucapionem. (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 17459 del 2 settembre 2015)
Per la configurabilità dei possesso ad usucapionem, è necessaria la sussistenza di un comportamento continuo, e non interrotto, inteso inequivocabilmente ad esercitare sulla cosa, per tutto il tempo...
Onere della prova ed azione di rivendicazione. Di cosa deve dare conto l'attore nel caso in cui il convenuto non contesti l’originaria appartenenza del bene al comune dante causa? (Cass. Civ., Sez. II, sent. n. 17457 del 2 settembre 2015)
In tema di azione di rivendicazione, nel caso in cui il convenuto non contesti l’originaria appartenenza del bene conteso ad un comune dante causa, l’onere probatorio a carico dell’attore si riduce...
Non spetta la prelazione agraria al proprietario del fondo confinante se il fondo oggetto di trasferimento è stabilmente occupato in base ad un rapporto agrario consolidato. (Cass. Civ., Sez. III, sent. n. 12900 del 23 giugno 2015)
In tema di prelazione agraria, costituisce condizione impeditiva del sorgere del diritto del proprietario-coltivatore diretto del fondo confinante la presenza, sul fondo oggetto del trasferimento, di...
Nella promessa di vendita, quando viene convenuta la consegna del bene prima della stipula del contratto definitivo, e unitamente, o non, il pagamento anticipato del prezzo, non si verifica...
Gli artt. 1061 e 1062 c.c., che consentono l'acquisto per usucapione e per destinazione del padre di famiglia delle servitù apparenti, anche se discontinue (nella specie, servitù di passaggio), hanno...