Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2019554&Lote=1&Sublote=1
Timestamp: 2020-02-17 00:20:08+00:00
Document Index: 143287598

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'Artigo 1', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Leilão em Carlópolis : Leilões Eletrônicos e Presenciais
Comitente VARA CÍVEL DE CARLÓPOLIS-PR Imprimir Lotes
Local Átrio do Fórum, na Rua Jorge Barros, 1767 - Carlópolis/PR
VARA CÍVEL DE CARLÓPOLIS-PR (1)
LOTE 1.1 - Imóvel c/ 1.389,82 em Carlópolis/PR (1° Leilão )
001 CASAS R$ 1.583.458,00 R$ 950.074,80 R$ 0,00 0 Cancelado 4719
Valor de Avaliação R$ 1.583.458,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 950.074,80
Número de visitas 4719
BEM(NS): “Um terreno de forma irregular, medindo 1.389,82 m² (um mil trezentos e oitenta e nove metros e oitenta e dois centímetros quadrados), situado no perímetro urbano desta cidade, no Bairro Teolândia, com frente para a Alameda Pintassilgo, sendo o Lote 15 (quinze) da Quadra “O”, do Loteamento denominado Residencial “Ilha Bela”, com as seguintes medidas e confrontações: pela frente confronta com a Alameda Pintassilgo, por 20,89 m (vinte metros e oitenta e nove centímetros), ao lado esquerdo confronta com o Lote 14 da Quadra "O", por 67,28 m (sessenta e sete metros e vinte e oito centímetros), ao lado direito com o Lote 16 da Quadra "O" por 67,93 m (sessenta e sete metros e noventa três centímetros) e aos fundos confronta com Represa (Duke Energy International) por 11,38 m (onze metros e trinta e oito centímetros) e 8,62 m (oito metros e sessenta e dois centímetros). Imóvel devidamente registrado no Registro Geral sob a Matrícula nº 5.446, do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca, BENFEITORIAS EXISTENTES: Uma casa construída em alvenaria medindo 503,23 m² (quinhentos e três metros e vinte e três centímetros quadrados) e uma piscina medindo 75,96 m² (setenta e cinco metros e noventa e seis centímetros quadrados), composta por dois pavimentos: o térreo medindo 383,51 m² (trezentos e oitenta e três metros e cinqüenta e um centímetros quadrados), com uma garagem na entrada, quatro suítes, uma sala (living), uma área de lazer, um quarto de empregada, uma cozinha, dois vestiários e três áreas de circulação. No pavimento superior, com área de 119,72 m² (cento e dezenove metros e setenta e dois centímetros quadrados), há uma sala com terraço, uma suíte com terraço, um quarto, um banheiro e uma sala para escritório,CARACTERÍSTICAS E ESTADO EM QUE SE ENCONTRA. O imóvel encontra-se localizado na zona urbana em um residencial à margem da Represa, com acesso pela Rodovia PR-218, com a distância aproximada de 12 Km em relação ao centro da cidade, encontrando-se em ÓTIMO estado de conservação. Aparenta ser uma construção com mais de 05 (cinco) anos de uso e alguns pontos de infiltração
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado Sr. Ademir Carlos Brisolla Araújo, podendo ser encontrado na Rua Ayrton Senna da Silva, 550, sala 1104 – Londrina - Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital
ÔNUS: R.3/5.446 – Protocolo nº 22.848 – Penhora em favor de L.C.N, representada por sua genitora Edna Aparecida do Nascimento, referente aos autos nº 182/1999 de Investigação de Paternidade, em trâmite perante este juízo; R.4/5.446 – Protocolo nº 29.802 – Hipoteca Judiciária em favor do credor referente aos presentes autos; R.5/5.446 – Protocolo nº 30.337 – Penhora em favor do credor referente aos presentes autos, conforme matrícula imobiliária juntada no evento 66.2. Eventuais outros constantes da matrícula após a expedição do respectivo Edital de Leilão. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015; Artigo 130, parágrafo único do CTN e Artigo 1.499 do Código Civil). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas à apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: No caso de arrematação em 5% sobre o valor da arrematação, a ser pago pelo arrematante; Para as hipóteses de adjudicação, remição, acordo ou pagamento do débito, depois de já iniciados os trabalhos do leiloeiro, a comissão será de 02% (dois por cento): a) sobre o valor de avaliação e a cargo da(s) parte(s) exequente(s) na hipótese de adjudicação; b) sobre o valor da arrematação ou remição e a cargo do remitente na hipótese de remição; c) sobre o valor do débito ou da avaliação (o que for menor) e a cargo das partes na hipótese de acordo; d) sobre o valor do débito e a cargo da(s) parte(s) executada(s) na hipótese de extinção pelo pagamento.