Source: https://www.grettstadt.de/seite/306577/bauleitplanung.html
Timestamp: 2017-11-19 02:55:58
Document Index: 98520030

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 4', '§ 13', '§ 13', '§ 2', '§ 13', '§ 13', '§ 2', '§ 2', '§ 10', '§ 2', '§ 1', '§ 11', '§ 2', '§ 1']

Gemeinde Grettstadt - Bauleitplanung
Jahreshaupt-versammlung FFW Untereuerheim
Infoveranstaltung zu Bankkonto und Inkassobüro
Historisches Rathaus, Bürgersaal
Glühweinstimmung in Dürrfeld
15. Gemeinderatssitzung am 22.11.2017
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Bebauungspläne der Gemeinde Grettstadt (auf der Homepage des Landratsamtes):
http://www.lrasw.de/Geodaten_Gemeinden_Grettstadt.html
Bauleitplanung und Verfahren der Gemeinde Grettstadt
- Bebauungsplan „Seniorenwohnanlage“, Gemeinde Grettstadt
- 2. Änderung des Bebauungsplanes „Ziegelhüttenäcker II“, Gemarkung Dürrfeld
- Bebauungsplan "Innerer Wiesenflecken
- Bebauungsplanentwurf "Pflegewohnanlage - Seniorengerechtes Wohnen"
- 10. Änderung des Flächennutzungsplans
Bebauungsplan „Seniorenwohnanlage“, Gemeinde Grettstadt
Bebauungsplan Seniorenwohnanlage; Grettstadt; 08.11.2017
Begründung zum Bebauungsplan Seniorenwohnanlage; Grettstadt; 08.11.2017
Begründung zum Bebauungsplan Seniorenwohnanlage; Grettstadt; 08.11.2017; GOP
Schallgutachten zum Bebauungsplan Seniorenwohnanlage; Grettstadt; 08.11.2017
Veröffentlichung Rundschau 17.11.2017
Unterrichtung der Öffentlichkeit zur Anordnung der Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Grettstadt hat in der Sitzung am 02.08.2017 die Aufstellung des Bebauungsplanes „Seniorenwohnheim“ beschlossen. Dies wurde am 25.08.2017 ortsüblich bekanntgemacht. Nun hat der Gemeinderat der Gemeinde Grettstadt am 08.11.2017 den Entwurf des Bebauungsplanes behandelt und in der Fassung vom 08.11.2017 gebilligt.
Weiterhin hat der Gemeinderat beschlossen die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB durchzuführen. Gleichzeitig erfolgt die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB.
Das Plangebiet liegt am Südöstlichen Ortsrand von Grettstadt. Ziel der Aufstellung ist die Errichtung einer Seniorenwohnanlage. Damit reagiert die Gemeinde Grettstadt auf die bestehende Nachfrage nach Wohnraum für ältere und hilfsbedürftige Menschen.
Entsprechend der angestrebten Nutzung und einem geplanten Bebauungskonzept soll das Gebiet des Bebauungsplanes als „Allgemeines Wohngebiet“ (WA), nach § 4 BauNVO festgesetzt werden.
Der Geltungsbereich umfasst dabei ganz oder teilweise die Grundstücke Fl.Nr. 362, 363, 364 (T), 356 (teilweise) und 447 (teilweise). Er grenzt im Westen an die bestehende Wohnbebauung des südöstlichen Ortsrandes (Fl.Nr. 448 und 451) und wird im Norden durch die Kreisstraße SW28 (Fl.Nr. 310) sowie im Osten und Süden durch landwirtschaftliche Flächen (Fl.Nr. 361 und 496) begrenzt.
Die Aufstellung des Bebauungsplans erfolgt im beschleunigten Verfahren nach § 13b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen in das beschleunigte Verfahren). Dabei ist gem. § 13b BauGB darauf hinzuweisen, dass der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 aufgestellt werden soll.
Der Entwurf des Bebauungsplanes mit integrierter Grünordnung und die Begründung zum Bebauungsplan sowie die Begründung zum Grünordnungsplan, jeweils in der Fassung vom 08.11.2017, liegen nunmehr in der Zeit
vom 27. November 2017 bis einschließlich 05. Januar 2018
zur öffentlichen Beteiligung aus.
Die Planunterlagen können während der allgemeinen Dienststunden (Montag bis Freitag von 8.00 – 12.00 Uhr und am Donnerstag von 14.00 – 18.00 Uhr) im Rathaus der Gemeinde Grettstadt, Hauptstraße 1, 97508 Grettstadt, Zimmer Nr. 6, eingesehen werden.
Die Öffentlichkeit kann sich dort über die allgemeinen Ziele und Zwecke und die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten und sich innerhalb der Auslegungsfrist zur Planung äußern sowie Anregungen vorbringen.
Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, sofern die Gemeinde Grettstadt deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit der Aufstellung des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.
Einsichtnahme im Internet:
Die relevanten Planunterlagen mit Begründung sind während der Auslegungsdauer in das Internet auf der Seite der Gemeinde Grettstadt eingestellt und können unter der Adresse www.grettstadt.de wie folgt eingesehen und abgerufen werden:
Wählen Sie bitte den Menüpunkt „Bauwesen“ hier den Unterpunkt „Bauleitplanung“ oder den Menüpunkt „Aktuelles“ hier bitte in der Information den angegebenen Link aufrufen.
Alternativ kann folgender Link direkt aufgerufen werden: https://www.grettstadt.de/seite/306577/bauleitplanung.html
Grettstadt, der 09.11.2017
2. Änderung des Bebauungsplanes „Ziegelhüttenäcker II“, Gemarkung Dürrfeld
Bebauungsplan Ziegelhüttenäcker II; Dürrfeld; 2. Änderung; 08.11.2017
Bebauungsplan Ziegelhüttenäcker II; Dürrfeld; 2. Änderung; Begründung; 08.11.2017
Der Gemeinderat der Gemeinde Grettstadt hat in der Sitzung am 27.09.2017 die 2. Änderung des Bebauungsplanes „Ziegelhüttenäcker II“ (Gemarkung Dürrfeld) beschlossen. Dies wurde am 20.10.2017 ortsüblich bekanntgemacht. Nun hat der Gemeinderat der Gemeinde Grettstadt am 08.11.2017 den Entwurf der 2. Bebauungsplanänderung behandelt und in der Fassung vom 08.11.2017 gebilligt.
Das Baugebiet „Ziegelhüttenäcker II“ liegt in der Gemarkung Dürrfeld und wird nach und nach bebaut. Bereits vor längerer Zeit wurde entschieden, dass für den ursprünglich geplanten Spielplatz kein Bedarf besteht und dieser deshalb zu einem Bauplatz umfunktioniert werden soll. Um der örtlichen Nachfrage hinsichtlich der Gestaltung der Bauparzellen gerecht zu werden, ist weiterhin eine Optimierung der textlichen Festsetzungen erforderlich.
Die Planungsziele der 2. Änderung sind:
Bereitstellung von Wohnbauland zur Deckung der Nachfrage des örtlichen Bedarfs
Änderung der Nutzung der Flurstücknummer 339/1 von öffentlicher Grünfläche (Zweckbestimmung Spielplatz) zu WA (Allgemeines Wohngebiet)
Optimierung der verbindlichen textlichen Festsetzungen.
Die 2. Änderung des Bebauungsplans erfolgt im vereinfachten Verfahren nach § 13 BauGB. Die Grundzüge der Planung werden dabei nicht berührt. Gemäß § 13 BauGB ist darauf hinzuweisen, dass im vereinfachten Verfahren von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und einem Umweltbericht nach § 2a BauGB abgesehen wird.
Der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes und die dazugehörige Begründung zum Bebauungsplan, jeweils in der Fassung vom 08.11.2017, liegen nunmehr in der Zeit
Bebauungsplan "Innerer Wiesenflecken"
Bekanntmachung des Satzungsbeschlusses für den Bebauungsplan „Innerer Wiesenflecken“
der Gemeinde Grettstadt für den Gemeindeteil Grettstadt
Der Gemeinderat der Gemeinde Grettstadt hat mit Beschluss vom 18.01.2017 den Bebauungsplan „Innerer Wiesenflecken“ in der Fassung vom 18.01.2017 als Satzung beschlossen. Dieser Beschluss wird hiermit gemäß § 10 Abs. 3 des Baugesetzbuchs (BauGB) ortsüblich bekannt gemacht. Mit dieser Bekanntmachung tritt der Bebauungsplan in Kraft.
Jedermann kann den Bebauungsplan mit der Begründung sowie die zusammenfassenden Erklärung über die Art und Weise, wie die Umweltbelange und die Ergebnisse der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung in dem Bebauungsplan berücksichtigt wurden, und aus welchen Gründen der Plan nach Abwägung mit den geprüften, in Betracht kommenden anderweitigen Planungsmöglichkeiten gewählt wurde, bei der Gemeinde Grettstadt (Rathaus, Hauptstraße 1, Zimmer 9, 97456 Grettstadt) einsehen und über deren Inhalt Auskunft verlangen.
Grettstadt, den 25.01.2017
Bebauungsplan "Sondergebiet Seniorenwohn- und Pflegeheim“, Gemeindeteil Grettstadt"
Rundschau 05.10.2017
Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses vom 12.10.2016
Unterrichtung der betroffenen Öffentlichkeit zur Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses des Bebauungsplans „Sondergebiet Seniorenwohn- und Pflegeheim“, Gemeindeteil Grettstadt, gem. § 2 Abs. 1 i.V.m. § 1 Abs. 8 BauGB
1. Aufhebungsbeschluss:
Der Gemeinderat der Gemeinde Grettstadt hat in seiner Sitzung am 13.09.2017 die Aufhebung des Aufstellungsbeschusses des Bebauungsplanes „Sondergebiet Seniorenwohn- und Pflegeheim“ im Gemeindeteil Grettstadt vom 12.10.2016 beschlossen.
Der aufzuhebende Geltungsbereich des Bebauungsplans wird im Nordosten sowohl durch die Staatsstraße St2272, als auch die vorhandene Bebauung sowie im Südwesten durch landwirtschaftliche Flächen begrenzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 0,55 ha. Die konkrete Abgrenzung des Geltungsbereichs kann dem beiliegenden Lageplan entnommen werden.
3. Ziel der Planung / Inhalt des Bebauungsplanes:
Ziel war es ein Sondergebiet „Seniorenwohn- und Pflegeheim“ nach § 11 BauNVO zu ermöglichen.
4. Grund der Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses:
Die Verwirklichung Projektes wurde auf Grund von Schwierigkeiten bei der Bauleitplanung aufgegeben.
Grettstadt, der 14.09.2017
Ewald Vögler, 1. Bürgermeister
10. Änderungs des Flächennutzungsplans
Unterrichtung der betroffenen Öffentlichkeit zur Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses der 10. Änderung des Flächennutzungsplanes, Gemeindeteil Grettstadt, gem. § 2 Abs. 1 i.V.m. § 1 Abs. 8 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Grettstadt hat in seiner Sitzung am 13.09.2017 die Aufhebung des Aufstellungsbeschusses der 10. Änderung des Flächennutzungsplanes vom 12.10.2016 beschlossen.
Der aufzuhebende Geltungsbereich des Bebauungsplans wird im Nordosten sowohl durch die Staatsstraße St2272, als auch die vorhandene Bebauung sowie im Südwesten durch landwirtschaftliche Flächen begrenzt. Die Gesamtfläche beträgt ca. 0,55 ha. Die konkrete Abgrenzung des Geltungsbereichs kann dem beiliegenden Lageplan entnommen werden
3. Ziel der Planung / Inhalt 10. Änderung:
4.Grund der Aufhebung des Aufstellungsbeschlusses: