Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/419092018006
Timestamp: 2019-03-25 12:33:58+00:00
Document Index: 3047636

Matched Legal Cases: ['§ 8', '§ 11', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 22', '§ 23', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 29', '§ 30', '§ 34', '§ 38', '§ 39', '§ 40', '§ 41', '§ 8', '§ 28', '§ 11', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 22', '§ 23', '§ 25', '§ 29', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 25', '§ 29', '§ 30', '§ 21', '§ 34', '§ 20', '§ 38', '§ 39', '§ 40', '§ 41']

Rakvere vallavara eeskiri – Riigi Teataja
Rakvere vallavara eeskiri
Rakvere vallavara eeskiri - sisukord
§ 8 Kinnisasja omandamine, pärandi või kingi vastuvõtmine ning vara tasuta omandamine
§ 11 Peremehetu ehitise hõivamine
§ 13 Vallavara kasutusse andmise põhimõtted
§ 14 Vallavara kasutusse andmise otsustamine
§ 15 Vallavara kasutusele andmine
§ 16 Vallavara tasuta kasutusele andmine
§ 17 Vallavara tasu eest kasutusele andmise võimalused
§ 18 Vallavara otsustuskorras kasutusele andmine
§ 22 Enampakkumise väljakuulutamine
§ 23 Osavõtutasu
§ 25 Suulise enampakkumise korraldamine
§ 26 Kirjaliku enampakkumise korraldamine
§ 27 Kirjaliku enampakkumise korraldamine elektroonilise oksjonina
§ 28 Enampakkumise protokoll
§ 29 Enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine
§ 30 Vallavara võõrandamise reeglid
§ 34 Vallavara tasuta andmine või võõrandamine tavalisest väiksema hinna eest
9 VALLA OSALEMINE ERAÕIGUSLIKES ISIKUTES
§ 38 Eraõiguslikes isikutes osalemise lubatavus
§ 39 Nõukogu liige
§ 40 Nõukogu kohustused
§ 41 Nõukogu liikme tasustamine
RT IV, 19.09.2018, 6
Vastu võetud 12.09.2018 nr 20
(1) Rakvere vallavara eeskiri (edaspidi eeskiri) sätestab Rakvere valla omandis oleva vara (edaspidi vallavara) valdamise, kasutamise ja käsutamise õiguslikud alused.
(4) Eeskirjas sätestamata juhtudel otsustab vallavaraga toimingute tegemise Rakvere Vallavalitsus (edaspidi vallavalitsus).
(1) Vallavaraks käesoleva eeskirja tähenduses on Rakvere vallale (edaspidi vald) kuuluvad kinnis- ja vallasasjad ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused, sealhulgas teise isiku kinnisasjale valla kasuks seatud servituut, reaalkoormatis, hoonestusõigus, ostueesõigus.
(1) Vallavara arvestust korraldab vallavalitsuse raamatupidamine õigusaktides sätestatud korras.
(1) Vallavara valdamine on vallavara üle tegeliku võimu teostamine, samuti isikliku kasutusõiguse ja reaalservituudi teostamine.
1) Rakvere valla ametiasutus ja Rakvere valla ametiasutus hallatavate asutuste kaudu;
(2) Isik, kes valdab vallavara kasutuslepingu alusel, on vallavara otsene valdaja, vallavara kaudne valdaja on Rakvere vald.
(3) Vallavara antakse ühelt valdajalt teisele üle ja võetakse vastu akti alusel.
(5) Üleandmis-vastuvõtmise akt koostatakse kahes eksemplaris, millest üks jääb vara üleandjale ja üks vastuvõtjale, koopia antakse valla raamatupidamisele.
(2) Seaduses või käesolevas määruses sätestatud juhul on vallavara omandamiseks või kohustuste võtmiseks vaja vallavolikogu luba.
(3) Vallavara omandamiseks või vallale kohustuste võtmiseks tuleb sõlmida kirjalik leping, kui muu õigusaktiga ei ole sätestatud teisiti.
(4) Vallale seadusega pandud ülesannete täitmiseks või vallavolikogu poolt võetud ülesannete täitmiseks vajalike asjade ostmiseks või teenuste ja ehitustööde tellimiseks korraldab riigihankeid vallavalitsus.
(5) Vallavalitsus korraldab riigihankeid oma struktuurüksuste ning vallavalitsuse hallatavate asutuste kaudu neile eelarves eraldatud vahendite piires.
(6) Riigihangete seaduses nimetatud hankekorra valla ametiasutusele ja ametiasutuse hallatavatele asutustele kehtestab vallavalitsus.
§ 8. Kinnisasja omandamine, pärandi või kingi vastuvõtmine ning vara tasuta omandamine
(1) Kinnisasja omandamise otsustab vallavalitsus.
(2) Kohaliku omavalitsusüksuse kui pärija ülesandeid täidab, sealhulgas langetab vajalikke otsuseid vallavalitsus.
(4) Kingi vastuvõtmise otsustab vallavalitsus või ametiasutuse hallatav asutus, kui kingi saaja on hallatav asutus.
(5) Vara tasuta omandamise otsustab vallavalitsus ja see võetakse vallavarana arvele null euroga.
(4) Laenulepingu või muu rahaliselt hinnatavat kohustust sisaldava lepingu sõlmib vallavanem või tema kohusetäitja.
1) taotlemise otsustab vallavalitsus, kui maad taotletakse maareformi seaduse § 28 lg 3 alusel;
2) teistel juhtudel vallavolikogu.
§ 11. Peremehetu ehitise hõivamine
(1) Avalikul otstarbel kasutatavat vallavara iseloomustab kättesaadavus kõigile. Need on teed, tänavad, pargid, avalikud veekogud jms.
(2) Vallavolikogu võib seadusega sätestatud juhtudel määrata avalikuks otstarbeks kasutatavale vallavarale kasutamise tingimused ja tasu selle teatud kasutusviisi eest.
(3) Valitsemise otstarbel kasutatakse vallavara, mis on vajalik vallavara valdajale õiguste teostamiseks ja kohustuste täitmiseks.
(4) Kui vallavara ei ole enam vaja valitsemise otstarbeks, on vallavara valdaja kohustatud sellest teatama vallavalitsusele, kes otsustab sellise vara edasise kasutamise üle.
(5) Vallavara, mis ei ole kasutatav avalikul ega valitsemise otstarbel ning mida ei ole otsustatud võõrandada, kasutatakse tulu saamise eesmärgil.
§ 13. Vallavara kasutusse andmise põhimõtted
(5) Vallavara kasutuslepingu sõlmib vallavanem või tema kohusetäitja. Kui vallavara kasutusse andmine kuulub ametiasutuse hallatava asutuse pädevusse, sõlmib kasutuslepingu vallavalitsuse hallatava asutuse juht.
§ 14. Vallavara kasutusse andmise otsustamine
(1) Vallavara kasutusele andmise otsustab ametiasutuse hallatava asutuse juht, kui kasutusele antakse väheväärtuslikku inventari või asutuse ruume kasutamiseks väljaspool asutuse ametlikku tööaega, kestusega kuni kaks järjestikust ööpäeva.
(2) Kui määruse või teiste õigusaktidega ei sätestata teisiti, otsustab muudel juhtudel vallavara kasutusele andmise vallavalitsus.
§ 15. Vallavara kasutusele andmine
(1) Vallavara antakse kasutusele:
§ 16. Vallavara tasuta kasutusele andmine
5) vallale kuuluvale äriühingule või äriühingule, kus valla osalus on 2/3 selle äriühingu osade või aktsiatega määratud häältest;
§ 17. Vallavara tasu eest kasutusele andmise võimalused
(2) Vallavara võib tasu eest anda kasutusele otsustuskorras või enampakkumise teel.
§ 18. Vallavara otsustuskorras kasutusele andmine
(1) Otsustuskorras võib tasuta või tavalisest väiksema tasu eest vallavara kasutusele anda §-s 16 nimetatud organisatsioonidele, ühingutele ja isikutele.
1) vallavara või vallavara osa;
2) üksikut asja, mille kasutamise tasu määrab vallavalitsus;
8) vallavara, mida kasutati kasutuslepingu alusel ning lepingu tähtaja lõppedes soovib kasutaja sama vara kasutamist jätkata samadel tingimustel ning on täitnud lepingulisi kohustusi nõuetekohaselt;
9) vallavara, millele enampakkumise korraldamine ei ole majanduslikult tulutoov ja mõistlik.
(2) Munitsipaaleluruumide üüri suuruse eluruumi üldpinna ühe ruutmeetri kohta kuus kehtestab vallavalitsus.
(3) Enampakkumisest võivad osa võtta kõik füüsilised ja juriidilised isikud, kellel on õigus sõlmida vastavat lepingut ning kelle osavõtt ei ole vastuolus seaduse või teiste õigusaktidega ning kellel ei ole riiklike ja kohalike maksude võlgu ega valla ees täitmata võlaõiguslikest lepingutest tulenevaid rahalisi kohustusi.
(1) Enampakkumise ettevalmistamisel määrab vallavalitsus:
§ 22. Enampakkumise väljakuulutamine
(1) Enampakkumine kuulutatakse välja Rakvere valla veebilehel www.rakverevald.ee.
(3) Enampakkumise kuulutus peab sisaldama:
1) enampakkumisele pandava vallavara iseloomustust;
§ 23. Osavõtutasu
(1) Vallavalitsus võib määrata enampakkumise ettevalmistamisel osavõtutasu vallavara kasutusse andmisel või vallavara koormamisel või kuni kaks protsenti enampakkumise alghinnast vallavara võõrandamisel.
(4) Teistele enampakkumisel osalejatele tagastatakse tagatisraha 10 tööpäeva jooksul pärast enampakkumise läbiviimist.
(5) Suulisel enampakkumisel kõrgeima pakkumuse teinud pakkujale, kes keeldub käesoleva määruse § 25 lõikes 10 nimetatud allkirja andmast, või enampakkumise võitjale, kes ei sõlmi mõjuva põhjuseta käesoleva määruse § 29 lõikes 2 nimetatud tähtaja jooksul lepingut, tagatisraha ei tagastata.
§ 25. Suulise enampakkumise korraldamine
§ 26. Kirjaliku enampakkumise korraldamine
(1) Kirjalikul enampakkumisel esitab pakkuja nõutud märgusõnaga varustatud pakkumuse ja muud dokumendid kuulutuses märgitud tähtpäevaks ja kohta.
(7) Kui kirjalikul enampakkumisel on esitatud võrdsed pakkumused, antakse võrdsed pakkumused esitanud pakkujatele õigus esitada uus kirjalik pakkumus 5 tööpäeva jooksul. Kui pakkujad ei esita kindlaksmääratud ajaks uut pakkumust või kui uued pakkumused on võrdsed, osutub enampakkumise võitjaks pakkuja, kelle esimene pakkumus laekus varem.
§ 27. Kirjaliku enampakkumise korraldamine elektroonilise oksjonina
§ 28. Enampakkumise protokoll
(2) Kui suulisele enampakkumisele ei registreeritud ühtegi pakkujat või suulise enampakkumise pakkujad on keeldunud käesoleva määruse § 25 lõikes 10 nimetatud allkirja andmast või kirjalikule enampakkumisele ei esitatud ühtegi pakkumust, fikseeritakse see enampakkumise protokollis ning loetakse enampakkumine nurjunuks.
§ 29. Enampakkumise võitjaga lepingu sõlmimine
§ 30. Vallavara võõrandamise reeglid
(1) Vallavara võõrandamise otsustab ametiasutuse hallatava asutuse juht, kui võõrandatakse vara, mille vara soetusväärtus on alla 2 000 euro (v.a kinnisvara ja ehitised kui vallasasjad).
(3) Vallavolikogu võib luba andes määrata vallavara võõrandamise olulised tingimused.
(3) Vallavara müük enampakkumise korras toimub käesoleva määruse § 21-29 sätestatud korras arvestades järgmisi erisusi:
3) pärast enampakkumise tulemuste kinnitamist on enampakkumise võitja kohustatud tasuma ostuhinna enampakkumise tingimustes ettenähtud suuruses ja tähtaja jooksul;
(4) ostu-müügileping sõlmitakse ühe kuu jooksul arvates enampakkumise tulemuste kinnitamise korralduse teatavakstegemisest, kuid mitte enne ostuhinna tasumist.
1) enampakkumise korras võõrandamine on nurjunud;
2) vara võõrandatakse valla osalusega äriühingule või avalik-õiguslik juriidilisele isikule;
3) vallavara on vajalik heategevuslikele ja avalikku huve teenivatele organisatsioonidele nende ülesannete täitmiseks;
4) eluruumi ostja on senine kasutaja, kes on üürilepingu alusel eluruumi kasutanud vähemalt ühe aasta ja on täitnud korrektselt üürilepingu tingimusi;
5) vara võõrandatakse kaasomanikule;
6) hoonestaja on täitnud hoonestusõiguse seadmise lepingus ettenähtud ehitiste püstitamise kohustuse;
7) võõrandatakse vara, mille vald omandas peremehetu ehitise hõivamise korras ning vara võõrandatakse sellise vara heausksele kasutajale või hooldajale;
(2) Vallavara võõrandamisel otsustuskorras käesoleva paragrahvi lõike 1 punktis 8 nimetatud alusel peab võõrandamise otsustaja vastavat avalikku huvi põhjendama.
§ 34. Vallavara tasuta andmine või võõrandamine tavalisest väiksema hinna eest
3) erandjuhtudel vallavalitsuse korraldusega.
(2) Kinnisasja koormamise otsustab vallavalitsus, välja arvatud hoonestusõiguse seadmisel.
(3) Valla omandis olevat kinnisasja koormamine võib toimuda otsustuskorras või enampakkumise korras.
(4) Vallavara koormamine enampakkumise korras toimub sarnaselt vallavara kasutusse andmise enampakkumisega, mis on sätestatud käesoleva eeskirja § 20-29.
(2) Vallavara mahakandmisel koostab vallavara valdaja mahakandmisakti, milles näidatakse mahakandmisele kuuluva vara täpne koosseis ja vara väärtus ja mahakandmise põhjus.
(4) Kui vallavara ei ole säilinud, vallavara mahakandmise vajadus tuleneb seadusest, pankroti-halduri või audiitori põhjendatud ettepanekust, otsustab vallavara mahakandmise vallavalitsus.
(6) Käesoleva paragrahvi lõigetes 2 ja 5 nimetatud akti koostajad esitavad aktid raamatupidamisele.
(2) Kui vallavara hulka kuuluv nõue osutub lootusetuks või nõude aluseks olevad dokumendid on puudulikud, otsustab nõude esitamisest, hagist või sissenõude pöördumisest loobumise vallavolikogu.
(3) Võlgnikuga võib sõlmida kokkuleppeid nõude vähendamiseks, kui see on konkreetseid asjaolusid arvestades põhjendatud ja vallale kasulik. Kokkuleppe sõlmimise otsustab vallavolikogu.
9. peatükk VALLA OSALEMINE ERAÕIGUSLIKES ISIKUTES
§ 38. Eraõiguslikes isikutes osalemise lubatavus
(1) Valla osalemine eraõiguslikes isikutes on lubatav, kui see on vajalik vallale seadusest tulenevate ülesannete täitmiseks või vallavara majandamiseks.
(2) Eraõigusliku isiku asutamine ning vallavalitsuse osalemine eraõiguslikus isikus on lubatav, kui käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud analüüsi tulemusena on teenuse osutamine eraõigusliku isiku kaudu.
(3) Enne eraõigusliku isiku asutamist või valla osalemise otsustamist eraõiguslikus isikus koostab vallavalitsus analüüsi, mis sisaldab majanduslikke arvestusi eraõigusliku isiku tulevaste tulude ja kulude kohta ning selgitusi selle kohta, miks eraõigusliku isiku kaudu kohaliku omavalitsuse ülesande täitmine on vallale majanduslikult kasulikum, ning kirjeldab õiguslikke ja faktilisi asjaolusid, kuidas mõjutab teenuse osutamine eraõigusliku isiku kaudu isikuid, kelle suhtes teenust osutatakse ning miks teenuse osutamine eraõigusliku isiku kaudu on eelistatud. Analüüs võib sisaldada muid eraõiguslikus isikus osalemise olulisi asjaolusid.
(4) Käesoleva paragrahvi lõikeid 2 ja 3 ei kohaldata valla osalemisel vallavara majandamiseks vajalikus mittetulundusühistus.
§ 39. Nõukogu liige
§ 40. Nõukogu kohustused
(1) Vallale kuuluva eraõigusliku isiku nõukogu esimees või valla osalusega eraõigusliku isiku nõukogu liige on kohustatud esitama raamatupidamisele esimesel võimalusel enne nõukogu koosolekut nõukogu koosoleku päevakorra ja esimesel võimalusel pärast nõukogu koosoleku protokolli allkirjastamist nõukogu koosoleku protokolli ja koosoleku materjalide koopiad või nõukogu otsuse vastuvõtmisel koosolekut kokku kutsumata nõukogu otsuse eelnõu selle väljasaatmisel nõukogu liikmetele ja hääletusprotokolli või hääletustulemused esimesel võimalusel pärast hääletustulemuste selgumist.
(2) Vallale kuuluva eraõigusliku isiku nõukogu esimees või valla osalusega eraõigusliku isiku nõukogu liige on kohustatud teavitama valla eraõigusliku isiku kavast teha tavapärasest majandustegevusest väljuvaid või nimetatud eraõigusliku isiku suhtes olulist tähtsust ja tagajärgi omavaid tehinguid.
(3) Iga nõukogu liige on kohustatud teavitama valda:
1) valla nõudel oma tegevusest nõukogu liikmena;
§ 41. Nõukogu liikme tasustamine
(1) Valla osalusega eraõigusliku isiku nõukogu liikmele otsustab tasu maksmise vallavalitsus.
(2) Valla osalusega eraõigusliku isiku nõukogu liikme tagasikutsumisel nõukogust hüvitist talle ei maksta.
(1) Määrusega tunnistatakse Sõmeru Vallavolikogu 27.05.2008.a määrus nr 67 „Sõmeru vallavara eeskiri“ ja Rakvere Vallavolikogu 26.05.2010 määrus nr 6 “Rakvere valla vara valitsemise kord” kehtetuks.