Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=WM%201974,%20257
Timestamp: 2020-04-01 21:46:21
Document Index: 194855953

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 652', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 21.09.1973 - IV ZR 89/72 - dejure.org
BGH, 21.09.1973 - IV ZR 89/72
https://dejure.org/1973,507
BGH, 21.09.1973 - IV ZR 89/72 (https://dejure.org/1973,507)
BGH, Entscheidung vom 21.09.1973 - IV ZR 89/72 (https://dejure.org/1973,507)
BGH, Entscheidung vom 21. September 1973 - IV ZR 89/72 (https://dejure.org/1973,507)
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Erwerb eines Grundstücks zur Errichtung von Eigentumswohnungen - Geltendmachung von Provisionsansprüchen - Vermittlungstätigkeit eines Maklers
Provisionsanspruch trotz Ausübung des Rücktrittsrechts
WM 1974, 257
Beim Vermittlungsmakler genügt es, dass seine Tätigkeit die Abschlussbereitschaft des Dritten irgendwie gefördert hat, der Makler also beim Vertragsgegner ein Motiv gesetzt hat, das nicht völlig unbedeutend war (BGH, Urteile vom 21. Mai 1971 - IV ZR 52/70, WM 1971, 1098, 1100 und vom 21. September 1973 - IV ZR 89/72, WM 1974, 257, 258).
Sonst muß es aber bei der aus dem Gesetz abgeleiteten Regel verbleiben, so insbesondere bei der Ausübung eines gesetzlichen, eines dem gesetzlichen nachgebildeten (Urteil vom 21.9.1973 - IV ZR 89/72 - WM 1974, 257 unter I 3) oder eines von bestimmten sachlichen Voraussetzungen abhängig gemachten vertraglichen Rücktrittsrechts.
Der Makler nimmt nicht teil an denjenigen Risiken, die aus der Durchführung oder Erfüllung des Vertrages folgen BGHZ 66, 270; BGH WM 1974, 257, 259; Bamberger/Roth/Kotzian-Marggraf, BeckOK, 18. Edition, Stand 01.05.2009, § 652 Rn. 33).
Beim Vermittlungsmakler genügt es, dass seine Tätigkeit die Abschlussbereitschaft des Dritten irgendwie gefördert hat, der Makler also beim Vertragsgegner ein Motiv gesetzt hat, das nicht völlig unbedeutend war (BGH, Urteile vom 21. Mai 1971 IV ZR 52/70, WM 1971, 1098, 1100 und vom 21. September 1973 IV ZR 89/72, WM 1974, 257, 258).
Eine solche Regelung schränkt die Entscheidungsfreiheit des Maklerkunden jedenfalls dann zu weitgehend ein, wenn die Bindung nicht in angemessener Weise befristet ist, so daß die Bindungsfrist im Wege der Auslegung dem Maklervertrag entnommen werden muß (vgl. Senatsurteile vom 21.9.1973 und 4.2.1976 - IV ZR 89/72 und 115/74 - WM 1974, 257 unter II. 1. a.E. und 1976, 533 unter I.).
BFH, 20.12.1990 - V R 68/85
Rechtmäßigkeit der Berücksichtigung von sogenannten Verwaltungskostenbeiträgen …
BGH, 04.02.1976 - IV ZR 115/74
Anspruch eines Immobilienmaklers auf Zahlung von Maklerlohn oder Schadensersatz …
BGH, 06.05.1977 - IV ZR 40/76
Provisionspflicht aus einem Maklervertrag - Erledigung eines Maklervertrags - …
OLG Hamm, 16.11.1989 - 18 U 20/89
OLG Koblenz, 23.06.1989 - 2 U 23/88