Source: https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/dd9-033-491-kct-2012-1928-pismo-wydane-przez-ministerstwo-184774294
Timestamp: 2020-05-26 02:49:50+00:00
Document Index: 20708709

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 21', 'SA/Wa ', 'SA/Wa ', 'art. 21', 'art. 21']

DD9/033/491/KCT/2012/1928 - Pismo wydane przez: Ministerstwo Finansów
DD9/033/491/KCT/2012/1928 - Pismo wydane przez:...
DD9/033/491/KCT/2012/1928
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 30 kwietnia 2008 r. Nr IBPB2/415-383/08/JT, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 21 lutego 2008 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie, dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych, po spełnieniu ustawowych warunków, w zakresie możliwości skorzystania ze zwolnienia z opodatkowania przychodu uzyskanego z tytułu odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego, jest prawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 30 kwietnia 2008 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu opodatkowania przychodu ze sprzedaży lokalu mieszkalnego. Interpretacja wydana została na ww. wniosek z dnia 21 lutego 2008 r.
Z przedstawionego we wniosku zdarzenia przyszłego wynika, że po wykupieniu na własność - prawo odrębnej własności - po dniu 1 stycznia 2007 r. mieszkania należącego do zasobów Miasta, Wnioskodawca zamierza je sprzedać przed upływem 12 miesięcy od daty nabycia na własność. Mieszkanie dlatego Wnioskodawca chce sprzedać jak najszybciej, ponieważ zamierza z żoną kupić większy lokal mieszkaniowy w związku z powiększeniem się rodziny. W mieszkaniu tym Wnioskodawca i Jego żona zameldowani są od 7 lat, tj. od dnia 29 października 2001 r.
Czy okres 12 miesięcy zameldowania - wymagany przez art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, uprawniający do skorzystania z ulgi meldunkowej, tj. zwolnienia od zapłaty 19% podatku od transakcji sprzedaży - liczony będzie od momentu nabycia na własność przedmiotowego mieszkania, czy też od momentu rzeczywistego w nim zameldowania.
Zdaniem Wnioskodawcy, termin 12 m-cy powinien być liczony od daty faktycznego zameldowania w przedmiotowym lokalu. Żaden przepis nie określa, że termin ten należy liczyć od dnia nabycia lokalu na własność, czy też od 1 stycznia 2007 r., tj. kiedy weszły w życie znowelizowane przepisy ww. ustawy. Z przepisów w żaden sposób nie wynika, że do zwolnienia uprawnia tylko zameldowanie po nabyciu nieruchomości. Ustawa mówi, że aby skorzystać ze zwolnienia, warunkiem jest, aby podatnik był zameldowany w lokalu na pobyt stały przez okres nie krótszy niż 12 m-cy przed datą zbycia. Korzystną w tej kwestii interpretację dla podatników w swej decyzji zawarła Izba Skarbowa w Szczecinie z 15 października 2007 r. uznając, że do okresu zameldowania liczy się także okres, gdy sprzedający nie był jeszcze właścicielem mieszkania. Podobnie w swym orzeczeniu Wojewódzki Sąd Administracyjny w Warszawie dwukrotnie - 12 m-ny okres zameldowania należy liczyć od daty rzeczywistego zameldowania - orzeczenie III SA/Wa 1387/07 i orzeczenie III SA/Wa 2015/07 - z dn. 23 stycznia 2008 r.
Wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 30 kwietnia 2008 r. Nr IBPB2/415-383/08/JT, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał stanowisko Wnioskodawcy za prawidłowe, wskazując m.in., że: Zgodnie z art. 21 ust. 22 ww. ustawy zwolnienie, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 126 ustawy, ma zastosowanie łącznie do obojga małżonków. Oznacza to, że jeżeli zbywane mieszkanie stanowi własność małżonków dla skorzystania z ww. ulgi przez oboje z nich niezbędne jest, aby każde było zameldowane w tym mieszkaniu przez wymagany ustawą okres.
Odnosząc się zatem do przedstawionego przez Wnioskodawcę stanowiska w sprawie oceny prawnej opisanego zdarzenia przyszłego należy stwierdzić jego prawidłowość. Jeżeli bowiem nabycie lokalu mieszkalnego nastąpiło w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r., natomiast Wnioskodawca lub też Jego małżonka byli zameldowani w zbywanym lokalu, na pobyt stały, przez okres nie krótszy niż 12 miesięcy przed datą zbycia oraz jednocześnie w ustawowym terminie zostanie złożone we właściwym urzędzie skarbowym stosowne oświadczenie, oznacza to, że zostaną spełnione przesłanki warunkujące prawo do skorzystania ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych, przychodu uzyskanego ze sprzedaży lokalu mieszkalnego.