Source: http://www.comune.cortona.ar.it/il-comune/servizi-economico-e-finanziari/tributi/imu/
Timestamp: 2020-07-07 17:58:15+00:00
Document Index: 143242949

Matched Legal Cases: ['art. 1', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 4', 'art. 177']

Determinazioni tributarie di cui alla delibera di giunta comunale n. 52 del 31.03.20
Atto di indirizzo a supporto della ripresa economica e determinazioni conseguenziali di cui alla delibera di giunta comunale n. 68 del 14.05.20
elaborazione a cura dell’Ufficio Tributi del Comune di Cortona
LE ALIQUOTE IMU RELATIVE ALL’ANNO 2020 DEL COMUNE DI CORTONA SONO STATE STABILITE CON DELIBERA DI CONSIGLIO COMUNALE N. 36 DEL 27.05.2020 E SONO STATE SOSTANZIALMENTE CONFERMATE RISPETTO A QUELLE RELATIVE ALL'ANNO 2019
La presente informativa viene redatta allo scopo di aiutare i contribuenti del Comune di Cortona ad assolvere i propri obblighi tributari in materia di imposta municipale propria (IMU) in vista della rata di acconto IMU anno 2020 fissata per il 16 giugno 2020.
ALIQUOTE DELIBERATE DAL COMUNE DI CORTONA IMU ANNO 2020
(delibera di consiglio comunale n. 36 del 27.05.2020 in corso di pubblicazione che conferma, sostanzialmente, le aliquote 2020 rispetto a quelle deliberate per l’anno 2019)
1) Aliquota del 2,5 per mille: Fabbricati costruiti e destinati dall'impresa costruttrice alla vendita, fintanto che permanga tale destinazione e non siano in ogni caso locati (comma 751 dell’articolo 1 della legge 160/2019).
2) aliquota del 6,0 per mille: abitazioni principali e relativa/e pertinenza/e del soggetto passivo di imposta così come definito dall’art. 1 comma 741 lettere b) e c), della legge 160/2019 classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
detrazione per abitazione principale: misura fissata dalla normativa vigente (art. 1, comma 749, della legge 160/2019);
3) aliquota del 8,8 per mille: abitazione e relative pertinenze concesse in uso gratuito con scrittura privata a parenti esclusivamente in linea retta in primo grado di parentela che ivi acquisiscono la residenza anagrafica e il domicilio abituale. Rientrano in maniera totale nell’applicazione della presente fattispecie anche le abitazioni possedute in comproprietà da coniugi e concesse in uso gratuito con scrittura privata ad uno o entrambi i genitori di uno dei due coniugi. L’aliquota agevolata si applica a condizione che venga presentata all’Amministrazione Comunale specifica comunicazione redatta su apposita modulistica comunale secondo le modalità e la tempistica individuate nel regolamento comunale per l’applicazione dell’Imposta Municipale propria (IMU). Nel caso di rispetto delle condizioni previste nel comma 747 dell’articolo 1 della legge 160/2019 la base imponibile viene ridotta del 50%.
4) aliquota del 9,9 per mille: abitazione e relative pertinenze affittate con contratto registrato per un periodo superiore a 6 mesi durante l’anno;
5) aliquota del 10,6 per mille: tutte le abitazioni (categoria catastale A salvo A/10) e le relative pertinenze diverse dalle abitazioni principali e dalle fattispecie individuate 3 e 4;
6) aliquota del 10,6 per mille: per le unità immobiliari iscritte nelle seguenti categorie catastali: D/1, D/4, D/5, D/6 e D/7;
7) Esenti: terreni agricol;
8) aliquota del 9,9 per mille: aree fabbricabili;
9) aliquota dello 0,0 per mille: Fabbricati rurali ad uso strumentale dell'agricoltura (coma 750 dell'art. 1 della legge 160/2019);
10) aliquota del 9,9 per mille: Tutte le altre fattispecie imponibili diverse da quelle individuate nei punti precedenti;
11) aliquota del 4,6 per mille: Abitazioni realizzate attraverso programmi integrati di intervento della regione Toscana e finalizzati ad incrementare e diversificare l’offerta pubblica di abitazione in locazione a favore di categorie sociali la cui condizione reddituale è tale da precludere l’accesso sia alle ordinarie agevolazioni per l’acquisto della prima casa che alle già carenti disponibilità del patrimonio ex edilizia sovvenzionata riservata ai ceti meno abbienti;
12) Riduzione di aliquota: Per gli immobili Per gli immobili locati a canone concordato di cui alla legge 431/1998, l'imposta, determinata applicando l'aliquota stabilita dal comune, è ridotta al 75 per cento (comma 760 dell’articolo 1 della legge 160/2019).
Attenzione: la base imponibile è ridotta del 50% per le unità immobiliari, fatta eccezione per quelle classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9, concesse in comodato dal soggetto passivo ai parenti in linea retta entro il primo grado che le utilizzano come abitazione principale, a condizione che il contratto sia registrato e che il comodante possieda una sola abitazione in Italia e risieda anagraficamente nonché dimori abitualmente nello stesso comune in cui è situato l'immobile concesso in comodato; il beneficio si applica anche nel caso in cui il comodante, oltre all'immobile concesso in comodato, possieda nello stesso comune un altro immobile adibito a propria abitazione principale, ad eccezione delle unità abitative classificate nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9. Il beneficio di cui alla presente lettera si estende, in caso di morte del comodatario, al coniuge di quest'ultimo in presenza di figli minori (comma 747 lettera c) art. 1 legge 160/2019).
Riduzione del 50% per fabbricati inagibili o inabitabili. Le condizioni che l’immobile deve rispettare per poter beneficiare della riduzioni sono dettagliate nell’art. 4 del regolamento comunale per la disciplina dell’imposta municipale propria. La riduzione si applica dalla data del rilascio della certificazione da parte dell’Ufficio tecnico comunale oppure dalla data di presentazione al comune della dichiarazione sostitutiva. Si considerano validamente presentate anche ai fini dell’imposta municipale propria le comunicazioni che i contribuenti hanno effettuato nelle annualità precedenti per l’imposta comunale sugli immobili e relative ai fabbricati inagibili o inabitabili.
Per l’anno 2020 l’IMU deve essere versata solo al Comune, con eccezione della quota corrispondente all’aliquota del 7,6 per mille per i fabbricati di categoria D che deve essere versata allo Stato; conseguentemente i codici tributo per IMU anno 2020 sono i seguenti:
3930 = immobili ad uso produttivo classificati nel gruppo catastale D – quota comunale corrispondente alla differenza fra aliquota fissata dal Comune e il 7,6 per mille di competenza statale
La NUOVA IMU ha sostanzialmente confermato le agevolazioni già previste da varie disposizioni normative (unità immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprietà indivisa, abitazioni del personale delle forze armate, forze di polizia, vigili del fuoco). Per un maggior dettaglio si consiglia di verificare la vigente normativa (legge 160/2019 commi da 739 a 783).
ATTENZIONE: L'art. 177 del decreto legge n. 34 del 19.05.2020 prevede come NON dovuta la prima rata (quindi quella scadente il 16.06.2020) dell'IMU per taluni immobili destinati ad attività turistica. Si consiglia di verificare nel corso del tempo eventuali modifiche intervenute in sede di conversione in legge.
ATTENZIONE: In considerazione del periodo di EMERGENZA COVID-19 i contribuenti sono pregati di contattare l'UFFICIO TRIBUTI (tramite telefono o e-mail) per qualsiasi necessità.
Regolamento comunale NUOVA IMU IN VIGORE DAL 01.01.2020
Delibera di Consiglio Comunale n. 36 del 27.05.2020 aliquote IMU anno 2020 e approvazione regolamento IMU (aliquote sostanzialmente confermate rispetto a quelle del 2019)
Last updated: June 22, 2020, 11:53:51 AM