Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=22.12.1995&Aktenzeichen=V%20ZR%2052/95
Timestamp: 2019-10-19 06:04:52
Document Index: 96883787

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 387', '§ 26', '§ 21', '§ 387', '§ 406', '§ 26', '§ 21', '§ 320', '§ 103', 'BGH', 'BGH', '§ 10', '§ 10', '§ 320', 'BGH', 'BGH', '§ 406', 'BGH', 'BGH', '§ 9', 'Art. 103', '§ 9', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1004', '§ 14', 'BGH', 'BGH', '§ 17', '§ 17', 'BGH']

BGH, 22.12.1995 - V ZR 52/95 - dejure.org
https://dejure.org/1995,468
BGH, 22.12.1995 - V ZR 52/95 (https://dejure.org/1995,468)
BGH, Entscheidung vom 22.12.1995 - V ZR 52/95 (https://dejure.org/1995,468)
BGH, Entscheidung vom 22. Dezember 1995 - V ZR 52/95 (https://dejure.org/1995,468)
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BGB §§ 387, 406; KO § 26; WEG § 21
Aufrechnung mit Mängelforderung gegen Kaufpreisanspruch im Konkurs des Bauträgers
Konkurs - Aufrechnung - Abtretung - Gemeinschaftseigentum
Zulässigkeit der Aufrechnung des Käufers im Konkurs des Verkäufers nur in Höhe der durch Mängel am Gemeinschaftseigentum bedingten Wertminderung der gekauften Wohnung
BGB § 387, § 406; KO § 26; WEG § 21 Abs. 1, 5
Aufrechnung mit Ersatzanspruch wegen Erfüllungsablehnung, Aufrechnung gegenüber Zessionar
Bauträgerkonkurs: Kann Käufer wegen Mängel Aufrechnung gegen Bank erklären? (IBR 1996, 269)
NJW 1996, 1056
ZIP 1996, 426
MDR 1996, 1004
DNotZ 1996, 1043
WM 1996, 790
DB 1996, 722
BauR 1996, 401
ZfBR 1996, 144
Die Verfahrenseröffnung bewirkt keine materiell-rechtliche Umgestaltung des gegenseitigen Vertrages, sondern hat wegen der beiderseitigen Nichterfüllungseinreden der Vertragspartner (§ 320 BGB) nur zur Folge, daß diese ihre noch ausstehenden Erfüllungsansprüche, soweit es sich nicht um Ansprüche auf die Gegenleistung für schon erbrachte Leistungen handelt, nicht durchsetzen können (…vgl. MünchKomm-InsO/Kreft § 103 Rn. 13, 18, 25, 32, 38; auch BGH, Urt. v. 22. Dezember 1995 - V ZR 52/95, ZIP 1996, 426, 427).
Soweit ausschließlich Kaufrecht zur Anwendung kommt, verteilt sich bei Mängeln des gemeinschaftlichen Eigentums der insgesamt entstandene Minderwert daher auf die einzelnen Wohnungseigentümer, und zwar in der Regel nach Maßgabe des jeweiligen Anteils am Gemeinschaftseigentum (Senat, Urteil vom 23. Juni 1989 - V ZR 40/88, BGHZ 108, 156, 160; Senat, Urteil vom 22. Dezember 1995 - V ZR 52/95, NJW 1996, 1056, 1057;… Timme/Dötsch, WEG, 2. Aufl., § 10 Rn. 789;… vgl. auch Klein in Bärmann, aaO, Anh. § 10 Rn. 49).
Sein Schaden wird durch die nach seinem Miteigentumsanteil bestimmte Quote des insgesamt bestehenden Minderwertes bestimmt (Senat, Urteil vom 22. Dezember 1995 - V ZR 52/95, NJW 1996, 1056, 1057; KG, Urteil vom 16. Oktober 2007 - 6 U 140/06, NJOZ 2008, 1590, 1597 f.).
Gleiches gilt für den Fall, daß dem Schuldner ein Leistungsverweigerungsrecht nach § 320 BGB zusteht (BGH, Urteil vom 22. Dezember 1995 - V ZR 52/95, BauR 1996, 401, 403 f. = ZfBR 1996, 144).
BGH, 18.12.2003 - VII ZR 315/02
Zulässigkeit der Aufrechnung gegen eine gepfändete Forderung
Für den Anwendungsbereich des § 406 2. Halbsatz 2. Alternative BGB hat der Bundesgerichtshof entschieden, daß eine Aufrechnung nicht ausgeschlossen ist, wenn die Durchsetzung der Forderung des Zessionars durch ein Zurückbehaltungsrecht gehindert war (BGH, Urteil vom 22. Dezember 1995 - V ZR 52/95, BauR 1996, 401 = NJW 1996, 1056).
BGH, 25.02.1999 - VII ZR 208/97
Umfang des Schadensersatzanspruchs eines Bauherrn einer Bauherrengemeinschaft …
Entsprechendes gilt für die Entscheidung des V. Zivilsenats vom 22. Dezember 1995 (V ZR 52/95, BauR 1996, 401 = ZfBR 1996, 144 = NJW 1996, 1056).
aa) Das Recht des Verwalters nach § 9 Abs. 1 Satz 1 GesO i.V.m. Art. 103 Satz 1 EGInsO, die Erfüllung eines durch den anderen Teil nicht (vollständig) erfüllten Vertrages abzulehnen, setzt sich nicht gegenüber einem durch Vormerkung gesicherten Anspruch durch (§ 9 Abs. 1 Satz 3 GesO; vgl. auch BGHZ 131, 189, 191; Senat, BGHZ 149, 1, 5 f.; Urt. v. 22. Dezember 1995, V ZR 52/95, NJW 1996, 1056, 1057).
Abgesehen davon hat der BGH in zahlreichen Folgeentscheidungen die Frage der rechtlichen Einordnung der Gläubigermehrheit offen gelassen (etwa BGH WM 1979, 1364, 1365; NJW 1985, 1551, 1552; 1992, 435; 1992, 1881, 1883; ZIP 1996, 426, 427) und die Aussagen in dem genannten Urteil relativiert (vgl. dazu Weitnauer ZfBR 1979, 84, 88; Deckert ZfBR 1980, 59, 62 f.;… Staudinger/Bub, a. a. O., Rdnr. 255).
Es kann in diesem Zusammenhang dahin gestellt bleiben, ob der Beseitigungsanspruch auf den Beschluss vom 17.3.2003 (vgl. hierzu BayObLG WM 1996, 790) oder auf § 1004 Abs. 1 Satz 1 BGB i.V.m. §§ 14 Nr. 1, 15 Abs. 3 WEG gestützt wird.
Zwar wird nach der neueren Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (vgl. nur BGH BauR 1996, 401; ZIP 1992, 48; BGHZ 106, 236;… s. a. Schmidt, 17. Aufl., § 17 KO, Rn. 1 b) ein Vertragsverhältnis bereits durch die Konkurseröffnung - und nicht erst durch eine negative Erklärung des Konkursverwalters im Rahmen von § 17 KO (so noch BGHZ 96, 392) - umgestaltet.
OLG München, 12.10.2010 - 9 U 4170/09
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