Source: http://njt.hu/njtonkorm.php?njtcp=eh2eg1ed6dr7eo2dt1ee0em3cj4by5bw0ce5bz2cb9cb6e
Timestamp: 2019-01-20 08:42:13
Document Index: 32173914

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 5', '§ 5', '§ 6', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 17', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 20', '§ 21', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 27', '§ 27', '§ 28']

Hatályos:2017-01-31 - 2017-04-09
3. üdülőterület
3. mezőgazdasági terület:
4. zöldterület
5. egyéb rendeltetésű terület
5. 1 Vízgazdálkodási terület VT jelű
[7]Tuja félék nem telepíthetők zöldkerítésként.
(3) [8]A község területén a lakásépítéshez a parkolóhelyet saját telken kell biztosítani. Amennyiben ez nem lehetséges, akkor 200 m-en belül más telken létesítendő parkolóban, a közterületek közlekedésre szánt területe egy részének, illetve a közforgalom céljára átadott magánút egy részének felhasználásával kialakíthatók.
(3)-(6)[9]
(7)[10]
(8)[11] A község területén lakó, üdülő és mezőgazdasági épület magas tetős épületként létesíthető 25-45° közötti vagy az építészetileg kiemelkedő területeken egyedileg meghatározott, a hagyományos, kialakult népi építészethez illeszkedő tető hajlásszöggel.
(10) [13]Lakókocsi, és sátor csak az FL jelű falusias építési övezetekben, már beépített lakótelken állítható fel. Lakóterületen szálláshely szolgáltatásként négynél több lakókocsi vagy sátorhelyet csak hátsó kertben lehet elhelyezni, és annak területén a szomszédos telkek irányában 3 m széles zöldsáv (bokorsor) telepítésével kell védeni.
(2) A területen önálló épületben, vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el:[1]
(2) [14]Lejtős területen az övezetileg előírt építménymagasságot kell figyelembe venni úgy, hogy a legmélyebb terepszinttől mért főpárkány magasság a 6,0 m-t nem haladhatja meg. Kialakult esetben az előírtnál magasabb építménymagasságú épület megtartható, felújítható, bővíthető az építmény lebontásig.
(3) [15]Előkert létesítése az új tervezett lakóterületek esetén kötelező: 5,0 m. A település egyéb területén előkert helyét a szabályozási terven jelölt építési vonalnak, annak hiányában az utca kialakult beépítésének megfelelően, de legfeljebb 5,0 m-ben kell meghatároznia. Saroktelek esetén az előkert legkisebb mélysége kialakult, vagy 0-5 m.
(6) [17]
(7) [18]Melléképítmények közül:
(8) [19]Az FL-É[2] jelű falusias lakóterületen a táj építészeti hagyományainak karakterét hordozó építmények építhetők, amelyek ismérvét az alábbiak fejezik ki:
(9) [20] FL-É területen kerítés utcafronton legfeljebb 1,35 m magassággal létesülhet
(10) [21]Az épületek színezésében:
(11) [22]A FL jelű lakóterületre előírt zöldfelület legalább 30 %-át fásítva kell kialakítani.
(12) [23]Az övezetek területén építmények a szabályozási előírások és a telek beépítési mintalapok, valamint a Szabályozási Terv együttes alkalmazásával helyezhetők el.
(13) [24]Többszintes növényállomány telepítése esetén az előírt legkisebb zöldfelület mértéke csökkenthető.
(14) [25]A domborzati adottságok miatt a telek megközelítéséhez szükséges behajtó, kapubejárat, rézsűkialakítás, stb. csak saját telken belül létesülhet.
12.§ [26]
(3) [28]A falusias lakóterületen parkolóház és üzemanyagtöltő nem helyezhető el.
14.§ [29]
(2) [30]A rendezési terv szerint az üdülőterület lehet:
(4) Hétvégi házas területen:[3]
1. legfeljebb két üdülőegységes üdülőépületek
2. terület rendeltetésével összhangban lévő, azt szolgáló épület
3. sportépítmény helyezhető el.
(7)[32]
(3) [33]
(5) [34]A telek területére előírt zöldfelület legalább 30 %-át fásítva kell kialakítani.
(6) [35]Az HÜ-1; HÜ-2; HÜ-3 jelű hétvégiházas területen a táj építészeti hagyományainak karakterét hordozó építmények építhetők, amelyek ismérvét az alábbiak fejezik ki:
[36]HÜ-2; HÜ-3 jelű övezetben
[37]A terven ábrázolt telekhatár a telekalakítási vázrajz készítése kapcsán a két szomszédos telek összterületének legfeljebb +/- 10%-ig változtatható a rendezési terv módosítása nélkül. A tájképi megjelenés védelme érdekében legfeljebb a 2-2 szomszédos telek összevonása engedélyezhető, 3 db vagy több telket egyesíteni nem lehet.
[38]A zöldfelületként kialakítandó területet legalább 30%-ban szőlő és gyümölcsös telepítésével kell megvalósítani.
lovassport és lovas turizmus számára kijelölt terület LS jelű[39].
(6) [40]
(7) [41]Az LS jelű övezet lovassport, lovas turizmus területe. A területen önálló vagy vegyes rendeltetésű épületben az alábbi rendeltetési egységek helyezhetők el:
(4) [42]Az LS jelű lovassport, lovas turizmus területére vonatkozó övezeti előírások:
[43]Az övezetben, az ültetési kötelezettség (cserje- és lombkoronaszint) területén 30 m2-ként egy nagy lombkoronát növesztő fa ültetése kötelező. Az ültetési kötelezettséggel terhelt területet az övezeti előírások számításánál figyelembe lehet venni, a területen át a telkek megközelítése biztosítható.
(3)[46]
1. Közlekedési és közmű területbe sorolja.
(4) [47]Közlekedési és közműterületen az OTÉK szerinti építmények helyezhetők el azzal, hogy a kialakult állapot esetén az út kezelőjének hozzájárulásával a kereskedelmi egység megtartható.
21.§[49]
(14)[53]
(16)[54]
Új telekalakítással, tömbfeltárással kialakításra kerülő telkekre és valamennyi beépített, illetve beépítésre szánt területre javasolt egyéb övezetbe –kivéve a f./ szakasz szerinti- tartozó épület építésére engedély csak akkor adható, ha az a községi közcsatorna hálózatra közvetlenül, vagy a csatornahálózat továbbépítésével csatlakoztatható. [57]
[58]A település beépítésre nem szánt területén elhelyezhető építményben keletkező szennyvizeket ha:
(19) A csapadékvíz elvezetését beépítésre szánt területeken zárt csapadékvíz-elevezetésre kell átépíteni. Új lakóterületek kialakításakor javasolt a zárt rendszerű kialakítás. A Domokos dülőben kialakítandó üdülőterületen zárt csapadékvíz-elevezetés kell létesíteni! Hosszabb távon nyílt árkos csapadékvíz elvezetési rendszer csak szilárd burkolat nélküli, illetve beépítésre nem szánt területen maradhat fenn. A csapadékvíz élőfolyásba történő bevezetése előtt hordalékfogó műtárgy elhelyezése kötelező. A csapadékvíz elvezetését biztosító rendszer szállítóképességét egész a végbefogadóig ellenőrizni kell minden nagyobb (fél ha-t meghaladó telekterületű) beruházás engedélyezése esetén.[59]
(20) [60]
(21) [61]
(23) [62]
(24) [63]
(1)[64]
1. közpark KP jelű
2. közkert KK jelű
3. korlátozottan látogatható zöldterület ÜKP jelű övezetbe sorolja.
(6) Az ÜKP jelű korlátozottan látogatható üdülőterületi zöldterület övezetében:[4]
2. sportolási, testedzési célú
23.§[65]
(1) [66]
1. gazdasági rendeltetésű E jelű
2. védelmi /védő és védett/ rendeltetésű VE jelű.
rendeltetési egységek helyezhetők el, legfeljebb a terület 0,5 %-ának beépítésével.[67]
(2) [68]A Szabályozási Terv a mezőgazdasági területeket használatuk és a rajtuk elhelyezhető építmények alapján:
(3) [69]
25.§[70]
(1)[71] Általános mezőgazdasági (árutermelő) övezetben ÁM:
(5)[72]
(3) [73]
(2) [74]Utcafásítás:
(4) [75]
(5) [76]
(11) [77]
29.§[78]
30.§[79]
31.§[80]
(1) [81]
(2) [82] E rendelet mellékletei:
1. melléklet: A belterület határáról, valamint a belterületbe vonandó telkek
2. melléklet: Beépítési mintalapok
3. melléklet: Cák község SZT/11. Szabályozási Terv Belterület M =1 : 2000
4. melléklet: Cák szabályozási terv módosítása 056/5 hrsz M = 1: 2000
5. melléklet: Cák község 12. Szabályozási Terv Külterület M =1 : 20 000”
6. melléklet: Fogalommagyarázat
7. melléklet: A FL és FL-É lakóterületre vonatkozó övezeti előírás
8. melléklet: A HÜ; HÜ-1; HÜ-2; HÜ-3 hétvégiházas üdülőterületre vonatkozó övezeti előírás
9. melléklet: A közlekedési és közmű területek kategorizálása, a biztosítandó építési területek
1. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[83]
a belterület határáról
2. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez
3. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[84]
4. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[85]
5. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[86]
6. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[87]
1. Telek be nem építhető része: a telek azon része ahol épület nem helyezhető el.
7. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[88]
1. A FL és FL-É lakóterületre vonatkozó övezeti előírás:
2. A HÉSZ 7. mellékletben foglalt táblázat 6. és 7. sora szerinti övezet területén a kialakult építészeti hagyományok alapján zártsorú épület is elhelyezhető figyelembe véve a szomszédos meglévő épületek nyílásait és a tűzvédelem szabályait.”
8. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[89]
9. melléklet a 4/2002. (VIII.13.) önkormányzati rendelethez[90]
[3] OTÉK eltérés: Az OTÉK 23.§-ától megengedőbb a kereskedelmi és vendéglátó épület elhelyezése.
[4] OTÉK szigorítás: Az OTÉK 27.§ (1) bekezdéstől eltérően magántulajdonú terület is lehet.
[1] Az 1. § szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 1) pontja.
[2] Az 2. § szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 2) pontja
[6] Az5. § (1) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 3) pontja
[7] A 6.§ (4) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 1.§-a
[8] A 7.§ (3) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 2.§-a
[9] A 8.§ (3)-(6) bekezdéseinek szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 4) pontja
[10] A 9.§ (7) bekezdésének szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 5) pontja
[11] A 9.§ (8) bekezdésének a szövegét módosította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 3.§-a
[12] A 9.§ (9) bekezdésének szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 5) pontja
[13] A 9.§ (10) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 3.§-a
[14] A 11. § (2) bekezdésének a szövegét módosította az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 2. §-a.
[15] A 11.§ (3) bekezdésének a szövegét módosította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 4.§-a
[16] A 11.§ (4) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 6) pontja
[17] A 11.§ (6) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 6) pontja
[18] A 11. § (7) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 4.§ (1) bekezdése.
[19] A 11. § (8) bekezdésének a szövegét módosította az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
[20] A 11. § (9) bekezdésének a szövegét módosította az 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 4.§ (2) bekezdése.
[21] A 11. § (10) bekezdésének a szövegét módosította az 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 4.§ (3) bekezdése.
[22] A 11. § (11) bekezdését beiktatta az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
[23] A 11. § (12) bekezdését beiktatta az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
[24] A 11. § (13) bekezdését beiktatta az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
[25] A 11. § (14) bekezdését beiktatta az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
[26] A 12. § bekezdéseinek számozását kijavította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 1.§ (1)-(3) bekezdése
[27] A 12.§ (2) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 7) pontja
[28] A 12.§ (3) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 5.§-a
[29] A 14. § bekezdéseinek számozását kijavította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 1.§ (4)-(9) bekezdése
[30] A 14.§ (2) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 6.§-a
[31] A 14.§ (3) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 8) pontja
[32] A 14.§ (7) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 9) pontja
[33] A 15.§ (3)-(4) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 10) pontja
[34] A 15. § (5) bekezdésének szövegét módosította az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 5. §-a.
[35] A 15. § (6) bekezdésének szövegét módosította az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 5. §-a.
[36] A 15.§ (7)- (8) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 7.§-a
[37] A 15. § (9) bekezdését beiktatta az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 5. §-a.
[38] A 15. § (10) bekezdését beiktatta az 5/2003. (VIII.13.) önkormányzati rendelet 5. §-a.
[39] A 16. § (2) bekezdés 3) pontjának szövegét beiktatta a 8/2013. (V.30.) önkormányzati rendelet 2. §-a.
[40] A 16.§ (6) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 11) pontja
[41] A 16. § (7) bekezdését beiktatta a 8/2013. (V.30.) önkormányzati rendelet 3. §-a.
[42] A 17. § (4) bekezdését beiktatta a 8/2013. (V.30.) önkormányzati rendelet 4. §-a.
[43] A 17.§ (4) bekezdés b) pontjában a „annak megléte a használatba vételi engedély megadásának feltétele” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 12) pontja
[44] A 17.§ (4) bekezdés f) pontjának a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 13) pontja
[45] A 17.§ (4) bekezdés i) és j) pontjának a szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 13) pontja
[46] A 18.§ (3) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 14) pontja
[47] A 19.§ (4) bekezdésének a szövegét módosította a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 8.§-a
[48] A 20.§ (1)-(2) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 15) pontja
[49] A 21. § bekezdéseinek számozását kijavította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 1.§ (10)-(20) bekezdése
[50] A 21. § (2) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[51] A 21. § (6) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[52] A 21. § (7) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[53] A 21. § (14) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[54] A 21. § (16) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[55] A 21. § (17) bekezdés a) pontjának szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 17) pontja
[56] A 21. § (17) bekezdés d) pontjának szövegét hatályon kívül helyezte a 9/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 17) pontja
[57] A 21.§ (17) bekezdés e) pontjában a „Használatbavételi engedély feltétele a közcsatorna csatlakozás megléte” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 18) pontja
[58] A 21.§ (17) bekezdésének f) pontjának szövegét módosította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 9.§-a
[59] A 21.§ (19) bekezdésében a „A beruházásra építési engedély csak akkor adható, ha a többlet felszíni víz megfelelő biztonsággal továbbvezethető a befogadóig” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 19) pontja
[60] A 21. § (20) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[61] A 21. § (21) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[62] A 21. § (23) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 16) pontja
[63] A 21.§ (24) bekezdésében a „Az érintő tevékenység csak a szolgáltató hozzájárulásával engedélyezhető” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 20) pontja
[64] A 22. § (1) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 21) pontja
[65] A 23. § bekezdéseinek számozását kijavította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 1.§ (21)-(23) bekezdése
[66] A 23. § (1) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 22) pontja
[67] A 23.§ (3) bekezdésében a „Épületet, építményt elhelyezéséhez az illetékes hatóság előzetes engedélyét be kell szerezni” szövegrészt hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 23) pontja
[68] A 24.§ (2) bekezdésének a szövegét módosította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 10.§-a
[69] A 24. § (3) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 24) pontja
[70] A 25. § bekezdéseinek számozását kijavította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 1.§ (24) bekezdése
[71] A 25.§ (1)-(4) bekezdéseinek szövegét módosította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 11.§-a
[72] A 25. § (5) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 25) pontja
[73] A 26. § (3) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 26) pontja
[74] A 27.§ (2) bekezdésének a szövegét módosította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 6.§-a
[75] A 28. § (4) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 27) pontja
[76] A 28. § (5) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 27) pontja
[77] A 28. § (11) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 27) pontja
[78] A 29. § szövegét módosította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 12.§-a
[79] A 30. § szövegét módosította a10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 13.§-a
[80] A 31.§ (1)-(3) bekezdés szövegét hatályon kívül helyezte a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet15.§ 28) pontja
[81] A 32.§ (1) bekezdésének a szövegét hatályon kívül helyezte a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 10.§ (2) bekezdése
[82] A 32.§ (2) bekezdésének a szövegét módosította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 14.§-a
[83] A rendelet 1. mellékletének szövegét módosította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 1. melléklete.
[84] A rendelet 3. mellékletének szövegét megállapította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 2. melléklete.
[85] A rendelet 4. mellékletének szövegét megállapította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 3. melléklete.
[86] A rendelet 5. mellékletének szövegét megállapította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 4. melléklete.
[87] A rendelet 6. mellékletének szövegét megállapította a 4/2016. (III.17.) önkormányzati rendelet 5. melléklete.
[88] A rendelet 7. mellékletének szövegét megállapította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 1. melléklete.
[89] A rendelet 8. mellékletének szövegét megállapította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 2. melléklete
[90] A rendelet 9. mellékletének szövegét megállapította a 10/2016. (X.14.) önkormányzati rendelet 3. melléklete.