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Timestamp: 2020-01-26 14:45:16+00:00
Document Index: 78345745

Matched Legal Cases: ['arte 2', 'arte 2', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 5', 'art. 6', 'arte 2', 'art. 3', 'art. 4', 'arte 2', 'art. 77', 'arte 2']

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2 COMUNE DI ANDORA REGIONE LIGURIA PROVINCIA SAVONA PERMESSO DI COSTRUIRE in parziale Sanatoria ed in Variante al P.d.C. n. 759/7 del 06/08/2010 EDIFICI A1 e A2 del P.U.O. PROGETTO PER NUOVE RESIDENZE IN VIALE ARGENTINA Andora - Zona Re Co6 del vigente PUC Proprietà: Società AMBROGIO MARGHERITA & C. S.a.s. Via Giannone n Torino (n.c.f ) Progettista: Dott. Ing. Eraldo Pellegrino P & G STUDIO Ingegneria Architettura Via Paolini, Torino Relazione relativa al rispetto del Capo III Parte 2ª del D.P.R. 380/01 - Barriere architettoniche Aprile
3 P.d.C. in parziale sanatoria ed in variante - Edifici A1 e A2 Nuove residenze in Viale Argentina Relazione relativa al rispetto del capo III parte 2ª del DPR 380/01 Barriere architettoniche 1. Descrizione generale dell immobile I fabbricati oggetto della presente relazione sono in corso di realizzazione in Andora in Ambito Re Co 6 di P.U.C.; il lotto di terreno, su cui i fabbricati insistono, confina per tre lati con terreni agricoli e per un lato con il viale Argentina. Il tipo d intervento previsto è quello di realizzazione di due edifici di civile abitazione (denominati A1 e A2 dal relativo P.U.O.) sviluppati su due piani fuori terra con piano interrato destinato ad uso cantine ed autorimessa (il progetto di tali fabbricati è stato assentito con Permesso di Costruire n. 759/7 del 06/08/2010). I fabbricati saranno di tipo isolato liberi sui quattro lati. L accessibilità avverrà direttamente dalla via pubblica. L area attorno agli edifici sarà opportunamente sistemata a verde, in parte condominiale ed in parte ad uso pertinenziale degli alloggi posizionati al piano terreno. La struttura portante dell edificio sarà costituita da pilastri, travi e solai in c.a.o., con fondazioni a plinti realizzati in c.a.o. gettato in opera. 2. Riferimenti alla normativa Ai sensi di quanto stabilito dal Decreto di Attuazione del Ministero LL.PP. 14/06/89 n. 236, i criteri generali di progettazione suggeriti dall Allegato A dell art. 3 prevedono, per l edificio in progetto: - la visitabilità e l adattabilità delle unità immobiliari ( art. 3.4.a ) residenziali (requisito della visitabilità soddisfatto come richiesto dall art. 5.1 e dell adattabilità soddisfatto come richiesto dall art. 6.1 del citato D.M.); - l accessibilità delle parti comuni ( art ). In tal senso si sono adottate le seguenti soluzioni progettuali: - per le parti comuni - I percorsi d accesso all edificio, opportunamente individuati, non presentano dislivelli a pavimento superiori a cm. 2,5 e si sviluppano in piano o con rampe di lunghezza inferiore a 10 m e la cui pendenza risulta sempre inferiore all 8%. - Le scale di distribuzione verticale avranno le seguenti caratteristiche: pedata maggiore o uguale a cm. 30; 2
4 P.d.C. in parziale sanatoria ed in variante - Edifici A1 e A2 Nuove residenze in Viale Argentina Relazione relativa al rispetto del capo III parte 2ª del DPR 380/01 Barriere architettoniche alzata inferiore a cm. 17; mancorrente di altezza superiore a m. 1,00; corrimano ad altezza di cm. 0,70; parapetto inattraversabile da sfera di diametro superiore a cm. 10; per l Edificio A1 sarà possibile inserire un servoscala (art. 3.2b del D.M. - che consente la deroga all installazione dell ascensore per le case plurifamigliari con non più di tre livelli fuori terra); per l Edificio A2, la distribuzione verticale è completata da un ascensore di tipologia adeguata ai portatori di handicap, che avrà cabina di dimensioni minime di m. 1,30 x 0,95 e porta di accesso di m. 0,80 posta sul lato corto dell ascensore; il pianerottolo di sbarco avrà sempre superficie superiore a m. 1,50 x 1,50. L ascensore potrà servire, dal piano interrato, destinato a cantine ed autorimesse, tutti i piani fuori terra, senza l interposizione di barriere architettoniche. - per gli spazi esterni - i parcheggi esterni saranno dotati di aree idonee opportunamente dimensionate (ex art. 4 D.P.R. n. 384/78); - gli spazi di verde attrezzato saranno raggiungibili direttamente con le autovetture; - il percorso esterno avrà un andamento il più possibile semplice e regolare, privo di strozzature arredi o altro tipo di ostacoli. La pavimentazione del percorso pedonale sarà in materiale antisdrucciolevole. - per le unità immobiliari - la visitabilità è garantita sia nei locali di soggiorno che nei servizi igienici (vedi elaborato grafico allegato); - un servizio igienico per ogni alloggio sarà organizzato in modo tale da garantire l accesso alla tazza ed al lavabo; - le porte avranno luce netta minima di cm 75 compresa quella del servizio igienico di cui al paragrafo precedente; - i percorsi saranno conformi alla normativa vigente e consentiranno la fruibilità degli spazi dell unità immobiliare, previsti per norma. 3
5 P.d.C. in parziale sanatoria ed in variante - Edifici A1 e A2 Nuove residenze in Viale Argentina Relazione relativa al rispetto del capo III parte 2ª del DPR 380/01 Barriere architettoniche In conclusione, si segnala che sia i balconi (ringhiere) che gli impianti elettrici ed idraulici saranno conformi alle disposizioni normative vigenti. 3. Conclusioni Negli elaborati grafici, allegati alla presente relazione, sono meglio evidenziate le soluzioni tecniche previste, le caratteristiche dell edificio ed i percorsi atti a garantire l accessibilità. La presente relazione vale pertanto anche quale dichiarazione di conformità ai sensi dell art. 77 comma 4 del D.P.R. 380/01. Il tecnico:.. 4
6 P.d.C. in parziale sanatoria ed in variante - Edifici A1 e A2 Nuove residenze in Viale Argentina Relazione relativa al rispetto del capo III parte 2ª del DPR 380/01 Barriere architettoniche PERMESSO DI COSTRUIRE in parziale Sanatoria ed in Variante al P.d.C. n. 759/7 del 06/08/2010 EDIFICI A1 e A2 del P.U.O. PROGETTO PER NUOVE RESIDENZE IN VIALE ARGENTINA Andora - Zona Re Co6 del vigente PUC ALLEGATI 5