Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NZM%2010,%2043
Timestamp: 2019-12-15 18:01:51
Document Index: 55464216

Matched Legal Cases: ['§ 133', '§ 14', '§ 256', '§ 535', '§ 536', '§ 41', '§ 41', '§ 536', '§ 536', '§ 41', 'BGH', '§ 41']

OLG Brandenburg, 10.06.2009 - 3 U 169/08 - dejure.org
https://dejure.org/2009,7224
OLG Brandenburg, 10.06.2009 - 3 U 169/08 (https://dejure.org/2009,7224)
OLG Brandenburg, Entscheidung vom 10.06.2009 - 3 U 169/08 (https://dejure.org/2009,7224)
OLG Brandenburg, Entscheidung vom 10. Juni 2009 - 3 U 169/08 (https://dejure.org/2009,7224)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2009,7224) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Verletzung des Konkurrenzschutzes als Sachmangel
§§ 133, 157, 535, 536, 705 BGB; § 14 WEG; § 256 ZPO
Gewerberaummiete in der Wohnungseigentumsanlage - Konkurrenzschutzpflicht des vermietenden Sondernutzungsberechtigten der BGB-Gesellschaft GbR - Konkurrenzschutzpflicht des vermietenden Teileigentümers - Ärztehaus - Konkurrenzschutzpflicht eines Miteigentümers
BGB § 535 Abs. 1; BGB § 536 Abs. 1 S. 2
Ist Verstoß gegen Konkurrenzschutz ein Sachmangel?
Konkurrenzschutz auch ohne ausdrückliche Vereinbarung
Konkurrenzschutz: Muss auch der Sondereigentümer seinen Mieter schützen? (IMR 2009, 345)
LG Potsdam, 08.10.2008 - 2 O 483/07
NZM 2010, 43
ZMR 2009, 909
Ein Teil der Rechtsprechung und Literatur befürworten insbesondere mit Blick auf den sozialen Zweck des § 41 Abs. 5 GKG, der sicherstellen soll, dass ein Mieter nicht durch zu hohe Gerichtsgebühren von einer gerichtlichen Prüfung abgehalten wird, eine direkte (OLG Hamburg, OLGR 2009, 707, 708) oder jedenfalls analoge Anwendung dieser Vorschrift (KG, WuM 2014, 155; MDR 2012, 1085 f.; KGR 2009, 760, 761;… Beschluss vom 26. August 2010 - 8 W 38/10, juris Rn. 3 ff. [zur Gewerberaummiete]; OLG Saarbrücken…, Urteil vom 8. Mai 2013 - 2 U 3/13, juris Rn. 46; OLG Brandenburg, Urteil vom 10. Juni 2009 - 3 U 169/08, juris Rn. 29; OLG Düsseldorf, OLGR 2009, 645, 646 f.;… Meyer, GKG/FamGKG, 15. Aufl., § 41 Rn. 33;… Schneider/Herget/Noethen, Streitwertkommentar, 14. Aufl., Rn. 2373;… BeckOK-BGB/Ehlert, Stand Mai 2014, § 536 Rn. 114;… BeckOK-MietR/Schüller, Stand Dezember 2015, § 536 BGB Rn. 20;… BeckOK-KostR/Schindler, Stand Februar 2016, § 41 GKG Rn. 43, 47; Woitkewitsch, ZMR 2005, 840).
Die Begründung der auf diese BGH-Entscheidung Bezug nehmenden Beschlüsse des OLG Düsseldorf (24 W 16/09, 11.05.2009) und des OLG Brandenburg (3 U 169/08, 10.06.2009) zur Rechtfertigung einer analogen Anwendung des § 41 Abs. 5 GKG überzeugen insofern nicht.
(…vgl. Schmidt-Futterer/Eisenschmid, a.a.O. Rn.545; OLG Brandenburg, NZM 2010, 43).
Der Senat hat keinen Anlass, von seiner ausführlich begründeten ständigen Rechtsprechung zu dieser Frage, die im Übrigen mit der Rechtsprechung anderer Obergerichte übereinstimmt (vgl. OLG Düsseldorf, Beschl. v. 11.05.2009, 24 W 16/09; OLG Brandenburg, Urt. v. 10.06.2009, 3 U 169/08; s.a. OLG Hamburg, Beschl. v. 20.02.2009, 4 W 12/09, jeweils insoweit abrufbar bei Juris), abzurücken.