Source: https://www.gottmadingen.de/,Lde/startseite/wirschaft+_+bauen/b-plan+offenlagen.html
Timestamp: 2019-07-19 01:00:52
Document Index: 164925825

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 4', '§ 3', '§ 4', '§ 13', '§ 13', '§ 3', '§ 4', '§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 3', '§ 13']

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Bebauungsplan "Industriegebiet Strickmann - 7. Änderung", Beteiligung gemäß § 3 Absatz 2 und § 4 Absatz 2 Baugesetzbuch
Der Gemeinderat der Gemeinde Gottmadingen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 17. April 2018 den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt und beschlossen die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3
Abs. 2 BauGB, sowie die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB, durchzuführen.
Die Änderung dient der Wiedernutzbarmachung in Form der Ansiedlung eines modernen Un-ternehmens der pharmazeutischen Industrie und damit der Innenentwicklung.
Die festgesetzte zulässige Grundfläche (Nettobaufläche) liegt unter 20.000 m². Die Änderung erfolgt im Verfahren nach § 13a BauGB.
Der Bebauungsplan schließt bisher – zumindest typische – immissionsschutzrechtlich genehmigungsbedürftige Anlagen aus, die nun durch diese Änderung zugelassen werden.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans ist im Lageplan vom 22. Mai 2019 dargestellt. Es ist im gültigen Flächennutzungsplan als „Gewerbefläche“ dargestellt. Der Bebauungsplan wird somit aus dem Flächennutzungsplan entwickelt.
Da das Bebauungsplanverfahren nach § 13a Baugesetzbuch (BauGB) durchgeführt wird, konnte auf die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit (§ 3 Abs. 1 BauGB) und die frühzeitige Beteiligung der Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB) verzichtet werden. Auf eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB, einen Umweltbericht nach § 2a BauGB und auf die Angaben nach § 3 Abs. 2 Satz 2, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, kann ebenfalls verzichtet werden.
Begründung 09.07.2019 2,8 MB
Bekanntmachung 09.07.2019 122 KB
Plan 09.07.2019 659 KB
Textliche Festsetzungen 09.07.2019 310 KB
Bebauungsplan "Siebler - 1. Änderung", Beteiligung gemäß § 3 Absatz 2 und § 4 Absatz 2 Baugesetzbuch
Der Gemeinderat der Gemeinde Gottmadingen hat in seiner öffentlichen Sitzung am 4. Juni 2019 den Entwurf des Bebauungsplans gebilligt und beschlossen die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3
Im bisherigen Bebauungsplan „Siebler“ sind zwei Spielplätze festgesetzt. Im Rahmen der „Spielplatzkonzeption Gotttmadingen“ werden nun die Spielplätze neugestaltet und nicht mehr benötigte Flächen zu Bauplätzen umgewandelt.
Somit entstehen auf diese Weise drei Bauplätze im Innenbereich, ohne dass hierfür unbeplante Fläche in Anspruch genommen werden muss.
Der räumliche Geltungsbereich des Bebauungsplans „Siebler –1. Änderung“ ist im gültigen Flächennutzungsplan als „Wohnbaufläche“ und Grünfläche dargestellt. Der Bebauungsplan wird somit nur zum Teil aus dem Flächennutzungsplan entwickelt. Durch die Aufstellung des Bebauungsplans im Verfahren nach § 13a BauGB, ist es allerdings möglich den Flächennutzungsplan zu einem späteren Zeitpunkt anzupassen.
Bekanntmachung 09.07.2019 121 KB
Beründung 09.07.2019 1,1 MB
Plan 09.07.2019 591 KB
Textliche Festsetzungen 09.07.2019 111 KB
© 2017 - 2019 Gemeinde Gottmadingen | erstellt 18.12.2017 | geändert 09.07.2019