Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Celle&Datum=19.01.2000&Aktenzeichen=2%20U%20111/99
Timestamp: 2019-06-20 02:29:42
Document Index: 350991121

Matched Legal Cases: ['§ 571', '§ 593', 'BGH', '§ 566', '§ 571', '§ 593']

OLG Celle, 19.01.2000 - 2 U 111/99 - dejure.org
OLG Celle, 19.01.2000 - 2 U 111/99
https://dejure.org/2000,4330
OLG Celle, 19.01.2000 - 2 U 111/99 (https://dejure.org/2000,4330)
OLG Celle, Entscheidung vom 19.01.2000 - 2 U 111/99 (https://dejure.org/2000,4330)
OLG Celle, Entscheidung vom 19. Januar 2000 - 2 U 111/99 (https://dejure.org/2000,4330)
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Voraussetzungen des Eintritts eines Grundstückserwerbers in einen Gewerberaummietvertrag
Entfernung von Werbetafeln auf einem Grundstück; Erteilung von Auskünften über Werbeeinnahmen; Verpachtung von Rechten; Anspruch auf Herausgabe von Nutzungen
LG Hannover, 24.02.1999 - 6 O 52/98
ZMR 2000, 284
Es kann dahingestellt bleiben, ob das Berufungsgericht dieser Entscheidung zu Recht entnimmt, § 571 BGB a.F. könne analog anwendbar sein, wenn ein zum Abschluß von Mietverträgen bevollmächtigter Hausverwalter einen Mietvertrag im eigenen Namen - nicht im Namen des Vertretenen - abgeschlossen und der Eigentümer das Hausgrundstück anschließend veräußert habe (vgl. OLG Celle, ZMR 2000, 284;… Heile in Bub/Treier, Handbuch der Geschäfts- und Wohnraummiete, 3. Aufl. II Rdn. 861;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 8. Aufl. Rdn. 1377).
OLG Naumburg, 09.12.2004 - 2 U 101/04
Eintritt des wahren Eigentümers in einen Pachtvertrag
Für eine Anwendung der §§ 593 b, 566 BGB bleibt danach nur dann Raum, wenn gerade der Grundstückseigentümer, der seinerzeit das Grundstück verpachtet hat, dieses an einen Dritten wirksam veräußert (vgl. BGH NJW 1974, 1551; OLG Karlsruhe NJW 1981, 1278; BayObLG NJW 1982, 451; OLG Celle ZMR 2000, 284, 285; OLG Köln ZMR 2001, 967;… Emmerich in Staudinger, BGB, Bearbeitung 2003, § 566 BGB Rdn. 21 m. w. N.;… Voelskow in Münchener Kommentar, BGB, 3. Aufl., § 571 BGB Rdn. 9/10;… Lange/Wulff/Lüdtke-Handjery, Landpachtrecht, 4. Aufl., § 593 b BGB Rdn. 7).
Eine solche ist in der Rechtsprechung z.B. ausnahmsweise anerkannt worden, wenn der von den Eigentümern ausdrücklich dazu autorisierte Verwalter des Grundstücks Mietverträge im eigenen Namen abgeschlossen hatte (so OLG Celle ZMR 2000, 284, 285).