Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZB%2011/03
Timestamp: 2019-08-18 22:28:49
Document Index: 198303642

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 21', '§ 45', '§ 20', '§ 45', '§ 21', '§ 20', '§ 21', '§ 45', 'BGH', 'BGH', '§ 21', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 46', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 397', 'BGH', 'BGH', 'Art 15', 'BGH']

BGH, 17.07.2003 - V ZB 11/03 - dejure.org
https://dejure.org/2003,84
BGH, 17.07.2003 - V ZB 11/03 (https://dejure.org/2003,84)
BGH, Entscheidung vom 17.07.2003 - V ZB 11/03 (https://dejure.org/2003,84)
BGH, Entscheidung vom 17. Juli 2003 - V ZB 11/03 (https://dejure.org/2003,84)
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WEG § 21 Abs. 4, § 45 Abs. 1; FGG § 20 Abs. 1
Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses; Sofortige weitere Beschwerde ; Ein Eigentümerbeschluss, mit dem einem Verwalter Entlastung erteilt wird; Widerspruch zu einer ordnungsmäßigen Verwaltung
Zur Frage der Beschwerdeberechtigung der Wohnungseigentümer im Verfahren über die Anfechtung eines Eigentümerbeschlusses; zur Frage, ob die Entlastung eines Verwalters im Widerspruch zu einer ordnungsgemäßen Verwaltung steht
WEG § 45 Abs. 1 § 21 Abs. 4; FGG § 20 Abs. 1
Beschwerdebefungnis der Wohnungseigentümer bei gerichtlicher Entscheidung über einen Eigentümerbeschluß
Beschluss zur Entlastung des Verwalters
Wohnungseigentum; Verwalterentlastung durch Eigentümerversammlung
WEG § 21 Abs. 4, § 45 Abs. 1
Keine ordnungsmäßige Verwaltung durch Eigentümerbeschluss über Entlastung des Verwalters bei möglichen Ansprüchen gegen ihn und fehlendem Anlass eines Verzichts hierauf
Entlastung des Verwalters (RA'in Sonja Ludwig)
BGHZ 156, 19
NJW 2003, 3124
MDR 2003, 1222
NZM 2003, 764
FGPrax 2003, 254
ZMR 2003, 750
ZMR 2003, 7509
WM 2004, 238
NZG 2003, 968
Die Entlastung der Verwaltung widerspricht nach der Rechtsprechung des Senats (BGHZ 156, 19, 29) einer ordnungsgemäßen Verwaltung und ist nach § 21 Abs. 4 WEG rechtswidrig, wenn Ansprüche gegen die Verwaltung in Betracht kommen und kein Grund ersichtlich ist, auf diese Ansprüche zu verzichten.
Dieser Fall ist insbesondere dann anzunehmen, wenn die Verwaltung eine fehlerhafte Abrechnung vorgelegt hat (Senat, BGHZ 156, 19, 30).
Dies kann jedes Mitglied der Wohnungseigentümergemeinschaft geltend machen (vgl. Senat, BGHZ 156, 19, 22 m.w.N.).
Die Entlastung der Verwaltung widerspricht einer ordnungsgemäßen Verwaltung, wenn eine fehlerhafte Abrechnung (dazu Senat, BGHZ 156, 19, 30;… Urt. v. 4. Dezember 2009, V ZR 44/09, NZM 2010, 243, 245) oder ein mangelhafter Wirtschaftsplan vorgelegt worden ist.
Denn sie wenden sich gegen eine gerichtliche Entscheidung, durch die zwei Beschlüsse der Eigentümerversammlung teilweise für ungültig erklärt worden sind (vgl. Senat, BGHZ 156, 19, 21 ff.).
Denn jeder Wohnungseigentümer kann eine ordnungsmäßige Verwaltung verlangen und gerichtlich durchsetzen (vgl. Senat, Beschluss vom 17. Juli 2003 - V ZB 11/03, BGHZ 156, 19 ff.;… Bärmann/Roth, WEG, 13. Aufl., § 46 Rn. 32).
Danach ist erforderlich, dass der Beschwerdeführer materiell beschwert ist, die angefochtene Entscheidung also materielle subjektive Recht des Beschwerdeführers unmittelbar beeinträchtigt (vgl. BGH NJW 2003, 3124/3125 m.w.N.).
Auch bei ihrem Anliegen muss davon ausgegangen werden, dass es der ordnungsmäßigen Verwaltung dient (vgl. dazu BGH NJW 2003, 3124).
Der Antragsgegnerin wäre es unbenommen geblieben, den Bestellungsbeschluss anzufechten, sei es in ihrer Eigenschaft als Wohnungs- oder Teileigentümerin (BGH NJW 2003, 3124), sei es als bisherige Verwalterin (BGH WuM 2007, 540).
Folge dieser Vertrauenskundgabe ist der Eintritt der Wirkungen eines negativen Schuldanerkenntnisses (vgl. Senat, Beschluss vom 17. Juli 2003 - V ZB 11/03, BGHZ 156, 19, 26 f.).
Der Senat hat bereits entschieden, dass ein Rechtsschutzbedürfnis im Beschlussanfechtungsverfahren im Regelfall nicht zu prüfen ist, weil das Anfechtungsrecht dem Interesse der Gemeinschaft an einer ordnungsgemäßen Verwaltung dient (Senat, Beschluss vom 17. Juli 2003 - V ZB 11/03, BGHZ 156, 19, 22;… vgl. auch Urteil vom 15. Januar 2010 - V ZR 114/09, BGHZ 184, 88 Rn. 13).
Denn in der Entlastung liegt dann ein negatives Schuldanerkenntnis nach § 397 Abs. 2 BGB (Senat, Beschluss vom 17. Juli 2003 - V ZB 11/03, BGHZ 156, 20, 25 f.).
AG Hamburg, 25.06.2015 - 22a C 223/14
Entlastung des Verwalters trotz möglicher Haftung?
BGH, 17.03.2016 - V ZB 166/13
Wohnungseigentumsverfahren: Bemessung der Beschwer eines Wohnungseigentümers bei …
VerfGH Berlin, 20.03.2007 - VerfGH 7/05
Verfassungsbeschwerde: Verletzung des rechtlichen Gehörs iSv Art 15 Abs 1 Verf BE …
LG Düsseldorf, 23.09.2015 - 25 S 18/15
Notwendige Bestandteile der Jahresabrechnung einer Eigentümergemeinschaft; …
OLG Köln, 26.11.2004 - 16 Wx 184/04
Verwalterentlastung trotz erkennbarer Pflichtverletzungen des WEG -Verwalters
OLG Frankfurt, 01.10.2004 - 20 W 460/02
Wohnungseigentum: Amtsprüfung der Hauptsacheerledigung im …
LG München I, 02.06.2014 - 1 S 3223/12
Wohnungseigentumsverfahren: Anfechtung der Beschlüsse einer Untergemeinschaft …
OLG Hamm, 23.03.2006 - 15 W 434/05
LG Düsseldorf, 02.10.2013 - 25 S 53/13
Entlastung des Verwaltungsbeitrags einer Wohnungseigentümergemeinschaft
OLG Düsseldorf, 06.11.2007 - 3 Wx 195/07
Wert des Beschwerdegegenstandes in WEG -Sache - vermögenswertes Interesse eines …
OLG Düsseldorf, 26.09.2006 - 3 Wx 120/06
Anforderungen an Abrechnung einer Wohnungseigentumsanlage - nicht ordnungsgemäße …
KG, 26.09.2005 - 24 W 123/04
Wohnungseigentum: Sonderbelastungen einzelner Wohnungseigentümer in der …
KG, 05.10.2005 - 24 W 6/05
Wohnungseigentum: Anfechtung eines Beschlusses über Einzelabrechnungen; …
BayObLG, 07.03.2005 - 2Z BR 182/04
Eigentümerbeschluss zur Entlastung des Verwalters und ehrenamtlichen …
BayObLG, 08.04.2004 - 2Z BR 21/04
Billigkeitserwägungen bei Kostenverteilung nach Rechtsmittelrücknahme - …
AG Kerpen, 28.11.2003 - 15 II 54/03
WEG-Verwalter hat auch bei ordnungsgemäßer Verwaltung keinen Anspruch auf …
BayObLG, 31.03.2004 - 2Z BR 11/04
Bestellung eines Verwaltungsbeirats durch Mehrheitsbeschluss - Sondervergütung …
BayObLG, 17.09.2003 - 2Z BR 150/03
Gültigkeit des Beschlusses über die Jahresabrechnung trotz deren Unrichtigkeit- …
LG Düsseldorf, 18.05.2010 - 16 S 26/09
Gesetzliche Prozessvertretungsmacht des Verwalters
BGH, 28.10.2004 - III ZR 163/04
Anforderungen an die Erklärung der Entlastung eines Verwalters
OLG Düsseldorf, 03.03.2006 - 3 Wx 115/05
WEG : Rechtskraft eines Beschlusses - Zustandekommen einer Gebrauchsregelung
AG Hamburg-Altona, 30.03.2012 - 303a C 13/11
Wann ist der WEG-Verwalter zu entlasten?
KG, 19.07.2004 - 24 W 349/02
Wohnungseigentum: Verstoß gegen den Grundsatz der ordnungsmäßigen Verwaltung …
OLG Düsseldorf, 03.12.2004 - 3 Wx 261/04
Keine Entlastung des Wohnungseigentümerverwalters bei noch vorhandenem Anspruch …
OLG Frankfurt, 01.04.2004 - 20 W 269/02
Wohnungseigentumsverfahren: Bemessung des Beschwerdewerts bei Anfechtung der …
KG, 19.07.2004 - 24 W 305/02
Wohnungseigentum: Formerfordernisse der Jahresabrechnung; Sonderumlage
KG, 11.02.2004 - 24 W 56/02
Wohnungseigentumsverfahren: Beschwerdebefugnis gegen die gerichtliche Festsetzung …
OLG Hamburg, 02.02.2004 - 2 Wx 133/01
Anfechtung von Mehrheitsbeschlüssen der Wohnungseigentümerversammlung - Verstoß …
LG Berlin, 21.02.2014 - 55 S 365/12
Keine Entlastung des Verwalters bei drohenden Schadensersatzansprüchen!
AG München, 16.01.2019 - 485 C 15894/18
Ungültiger Beschluss der Wohnungseigentümerversammlung
LG Köln, 17.08.2010 - 29 S 61/10
Entlastung des Verwalters einer Wohnungseigentümergemeinschaft hat die Wirkung …
BayObLG, 28.02.2005 - 2Z BR 119/04
LG Köln, 08.01.2013 - 29 S 183/12
WEG-Beschluss: Formelle Fehler führen nicht zur Nichtigkeit!
BayObLG, 27.11.2003 - 2Z BR 183/03
Rechtsmissbrauch bei Anfechtung eines Negativbeschlusses - Gültigkeit des …
LG Köln, 04.11.2003 - 29 T 198/02
Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums durch die Wohnungseigentümer; …
AG Bensheim, 28.02.2014 - 6 C 582/13
Keine Verwalterentlastung bei unzureichender Überwachung beauftragter …
AG Salzgitter, 21.12.2009 - 26 C 20/09
Keine altruistische Beschlussanfechtung!