Source: http://docplayer.fi/54235543-Maankayton-ja-palveluiden-suunnittelu-ja-toteutusohjelma-mapsto-luonnos.html
Timestamp: 2018-02-20 06:36:41+00:00
Document Index: 4136272

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

MAANKÄYTÖN JA PALVELUIDEN SUUNNITTELU- JA TOTEUTUSOHJELMA MAPSTO LUONNOS - PDF
Download "MAANKÄYTÖN JA PALVELUIDEN SUUNNITTELU- JA TOTEUTUSOHJELMA MAPSTO LUONNOS"
1 MAANKÄYTÖN JA PALVELUIDEN SUUNNITTELU- JA TOTEUTUSOHJELMA MAPSTO LUONNOS
2 Ylöjärven eteläosan aluejako 2
3 1. MAPSTO:n tausta ja tarkoitus Maankäytön ja palveluiden suunnittelu- ja toteutusohjelmassa MAPSTO:ssa on kuvattu kaupungin olemassa oleva palveluverkko, suunnitellut vuosien kaavoitus- ja investointihankkeet sekä tavoitteellinen tontinluovutusohjelma. Kaupunkikonsernin yhtiöiden investoinnit eivät sisälly MAPSTO-asiakirjaan, mutta Ylöjärven Vesi Oy:n investointiohjelma on synkronoitu kaupungin hankkeiden kanssa prosessin aikana. Tässä asiakirjassa kuvatut investointihankkeet päätetään kaupungin talousarviokäsittelyn yhteydessä. Kaavahankkeiden käynnistämispäätös tehdään myös selvyyden vuoksi vielä kunkin kaavahankkeen osalta erikseen kaupunginhallituksessa varsinaista kaavoitustyötä aloitettaessa. MAPSTO on valmisteltu poikkitoimialaisesti kaupungin asukkaat ja yritykset osallistaen. MAPSTO-prosessi ja -asiakirja tuottavat koottua tietoa kaupungin rakentumisesta toiminnan suunnittelijoille, päätöksentekijöille ja kuntalaisille. MAPSTO:n keskeinen sisältö on kuvattu myös karttaverkkopalvelussa kaupungin internet-sivuilla. 3
4 2. MAPSTO-sisältöä ohjaavat tekijät Asiakirjan sisältöä ohjaavat Ylöjärven kaupungin omien näkökulmien lisäksi seuraavat ulkopuoliset tekijät ja linjaukset: a. Maankäyttö- ja rakennuslaki ja valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet ovat osa maankäyttö- ja rakennuslain mukaista alueidenkäytön suunnittelujärjestelmää ja ne ohjaavat suunnittelua maakunnissa ja kunnissa. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet käsittelevät seuraavia kokonaisuuksia: toimiva aluerakenne eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto Helsingin seudun erityiskysymykset luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet Uusi valtioneuvoston päätös valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden päivittämisestä on valmistelussa ympäristöministeriössä ja Ylöjärven kaupunginhallitus on lausunut luonnoksesta 2017 kesäkuussa. 4
5 b. Maakuntakaava Maakuntaliiton laatima maakuntakaava ohjaa kaupungin yleis- ja asemakaavoitusta, jotka eivät voi olla ristiriidassa maakuntakaavan kanssa. Pirkanmaan maakuntakaava 2040 on hyväksytty Pirkanmaan maakuntavaltuustossa Kaavasta on valitettu, mutta Pirkanmaan maakuntahallitus määräsi kokouksessaan , että maakuntakaava tulee voimaan ennen kuin se on saanut lainvoiman. Tulevaa kaupunkirakenteen kehitystä ajatellen merkittäviä asioita ovat esim. yhdyskuntarakenteeltaan tiiviiksi toteutettavaksi merkityt alueet keskustan lähellä ulottuen Siltatien ja Mäkkylä-Teivaalan alueille. c. MAL-sopimus Tampereen kaupunkiseudun kuntien ja valtion välinen MAL-sopimus allekirjoitettiin Sopimus perustuu valtion ja seudun kuntien yhteiseen tahtotilaan Tampereen kaupunkiseudun maankäytön, asumisen ja liikenteen kehittämisestä. Sopimuksen tavoitteena on, että kaupunkiseudun yhdyskuntarakenne eheytyy ohjaamalla asumista, työpaikkoja ja palveluja nykyiseen rakenteeseen, keskustoihin ja joukkoliikenne-vyöhykkeille asemakaavoituksen sekä täydennysrakentamista tukevien toimenpiteiden avulla. Sopimuksessa oleellisia Ylöjärveä koskevia tavoitteita ovat esim.: - Tampere, Nokia ja Ylöjärvi kehittävät yhdessä Kolmenkulman aluetta cleantechteollisuuden tarpeisiin - Ylöjärvi, Tampere: Tampere-Ylöjärvi pyöräilyn seudullisen pääreitin laadun parantaminen Asuntotuotantotavoite 140 kpl per vuosi, yhteensä 560 kpl, kohtuuhintaisten vuokra-asuntojen tavoiteosuus 17 % määrästä - Valmistuvat asemakaavat (asuminen) vuosina yhdyskuntarakenne-taajaman sisällä kem² ja ykr-taajaman ulkopuolella kem² 5
6 d. Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelma Kaupunkiseudun rakennesuunnitelma 2040 on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Suunnitelmassa määritellään kaupunkiseudun kasvu ja kasvun alueet ja otetaan kantaa joukkoliikenneratkaisuihin. Ylöjärven osalta kasvun painopistealueiksi on määritelty Keskusta, Siltatien alue, Metsäkylä ja Mäkkylä-Teivaala (MAPSTO-asiakirjassa Itäinen Ylöjärvi). Kasvaviksi työpaikka-alueiksi on määritelty Kolmenkulman alue (Lounainen Ylöjärvi) ja Elovainion alue (Keskusta). e. Ylöjärven kaupungin strategia Kaupunginvaltuuston hyväksymä strategia toimii pohjana kaupungin toiminnalle ja päätöksenteolle. Esim. seuraavat strategiakirjaukset ohjaavat MAPSTO-asiakirjan sisältöä: Elinkeinopolitiikan tavoite toteutuu tarjoamalla vetovoimaista toimintaympäristöä, joka mahdollistaa yritysten sijoittumisen ja toimimisen kaupungissa. Toimivalla kaupunkirakenteella kanavoidaan asukasmäärän ja elinvoiman kasvua kestävän kehityksen periaatteiden mukaan. Kaupunki varautuu MAL-sopimuksen mukaiseen kasvuun. Toimivassa kaupunkirakenteessa työpaikat, asunnot, palvelut ja virkistysalueet ovat joustavasti saavutettavissa joukkoliikenteelle, kävellen ja pyöräillen. Yhdyskuntarakenne on sekoittunut eli toiminnot ovat toistensa lomassa tarkoituksenmukaisessa suhteessa Suunnittelun suunta on kaupunkirakenteen tiivistäminen perustuen kaupunkiseudun väestön kasvuennusteisiin Pääkasvusuunnat strategiakaudella ovat ensisijaisesti keskusta ja sen tiivistäminen, Siltatien tiivis pientaloalue ja Metsäkylän pientaloalue. Haja-asutusalueella edistetään palvelujen säilymistä kylien ja taajamien suunnittelun kautta kaupunkimaisen asumisen vaihtoehdoksi. Työpaikka-alueina kehitetään ensisijaisesti Kolmenkulman, Teivo II:n, Siltatien ja Elovainion alueita. Alueiden suunnittelussa pyritään ensisijaisesti laatuun ja toimivuuteen. 6
7 f. Ylöjärven maapoliittinen ohjelma Tampereen seutu on päivittänyt seudun maapoliittiset periaatteet ja toimintatavat rakennesuunnitelman 2040 uudistamisen yhteydessä. Täydennysrakentamisen merkitys on tuossa yhteydessä otettu entistä vahvemmin esille. Näillä seudun yhteisillä periaatteilla tuetaan kuntien omien periaatteiden ja toimintatapojen päivitystä. Ylöjärven kaupungin Maapoliittinen ohjelma on uudistettu kevään 2017 aikana. Ylöjärven kaupunginvaltuusto hyväksyi uudistetun maapoliittisen ohjelman Ajantasaisella maapoliittisella ohjelmalla luodaan omalta osaltaan edellytyksiä yleis- ja asemakaavojen toteutumiselle, maanomistajien yhdenvertaiselle kohtelulle, kaupungin investointien kannattavuudelle sekä elinvoimaisuuden kehittämiselle. Ylöjärven kaupungin maapoliittinen ohjelma-dokumentissa painopiste on maanhankintaan ja maanluovutukseen liittyvissä asioissa, joita ei ole käsitelty MAPSTO:ssa tai muussa dokumentaatiossa. g. MAPSTO-ASIAKIRJAT Edellinen MAPSTO-asiakirja toimii seuraavan MAPSTO-asiakirjan valmistelun lähtökohtana. h. Kaupungin talouslinjaukset Talousnäkymät ja tulevaisuuden taloudellinen liikkumavara asettaa konkreettiset rajat maankäytön suunnittelulle ja palvelu- ja yhdyskuntateknisen infrastruktuurin rakentamiselle. Lisäksi yleiset talousnäkymät vaikuttavat mm. tonttikysyntään. Talouslinjaukset määritellään talousarvio-prosessin yhteydessä. 7
8 3. Yhteenveto ohjelmakauden sisällöstä Suunnitelmakaudella kaupungin asuinalueiden kasvua tasapainotetaan ohjaamalla asuntotuotantoa eri alueille. Kasvavia alueita asumisen osalta ovat Keskusta, Metsäkylä, Vuorentausta ja Siivikkala sekä Siltatien alue. Yritystontteja luovutetaan pääosin Elovainion, Kivilähteen ja Heinikon alueelta, Kolmenkulmasta ja Teivon alueelta. Kaupungin uudet palveluinvestoinnit pyritään optimoimaan käyttämällä olemassa olevaa palveluinfraa maksimaalisesti hyväksi. Väestönkasvun odotetaan jatkuvan suunnittelukaudella, vaikkakin aivan viimeaikoina väestönkasvu Tampereen kehyskunnissa on hidastunut. Valmistuvien asuntojen määrän ennakoidaan olevan vuonna 2018 noin 217asuntoa ja väestönkasvun noin 519 asukasta. Suunnittelukaudelle on ohjelmoitu runsaasti asemakaavoitus- ja yleiskaavoituskohteita. Kylien maankäyttöä kehitetään osayleiskaavoilla, joista käynnissä on Antaverkka-Mutalan osayleiskaava. Suunnitelmakauden keskeisimmät talonrakennusinvestoinnit ovat Metsäkylän koulun laajennus ja vanhan osan tilojen korvaaminen, uusien Siltatien koulun ja päiväkodin (yhteistyöhanke) rakentaminen, sekä Kurun päiväkodin rakentaminen. 8
9 4. Näkökulmatarkastelu 4.1. Elinkeino- ja työllisyysnäkökulma Vuosina Ylöjärvellä luovutetaan elinkeinoelämän tontteja pääasiassa Elovainion, Kolmenkulman, Teivo II:n sekä Kivilähteen että Heinikon alueilta. Yritysalueiden profiilit ovat erilaisia ja vastaavat hyvin erilaisten ja erikokoisten yritysten sijoittumistarpeisiin. Teivo II ja Kolmenkulma vastaavat isompien toimijoiden tonttitarpeeseen ja Elovainio ja Heinikon alue taas Pk-yritysten tonttitarpeeseen. Lukumäärällisesti on luonnollista, että pienempiä hankkeita menee eteenpäin enemmän ja tonttien kysyntä kohdistuu näin ollen enemmän pienempiin tontteihin. Luovutettavissa olevia tontteja tarkasteltaessa onkin tärkeää laskea tonttien määrää niin, että erilaisille yritysprofiileille löytyy tarjontaa riittävästi. Samoin tonttien kysyntään vaikuttaa luonnollisesti voimakkaasti sen hetkinen talouden suhdannetilanne. Lukumäärällisesti tarkastellen hyvä tavoitetaso olemassa olevaksi tonttitarjonnaksi on n. 15 kpl heti luovutettavissa olevia teollisuus- ja yritystontteja. Tärkeää on myös huolehtia siitä, että kaupallisten palveluiden kehittämistä varten kaavoitetaan tontteja keskusta-alueelle sekä kehittyville asuinalueille lähipalveluita varten Asuntonäkökulma Pääpaino asuntotuotannon lisäämisessä on Ylöjärven keskusta ja sitä ympäröivät alueet sekä Viljakkalan ja Kurun kyläkeskustojen lähialueet. Uutena avauksena MAPSTO-kauden loppupuolella on asemakaavoituksen käynnistäminen Asuntila-Siivikkala välille, jolla saataisiin aikaan myös alueiden väliset liikenneyhteydet. Uusien asuntoalueiden rakentaminen pohjautuu näkemykseen, että asukasmäärä olisi asumisedellytysten täyttyessä edelleen kasvusuuntainen. 9
10 4.3. Liikennenäkökulma Pääosa vuosien liikenneväyläinvestoinneista kohdistuu uusien asemakaava-alueiden liikenneväylien rakentamiseen. Uutena avauksena MAPSTO-kauden loppupuolella on asemakaavoituksen käynnistäminen Asuntila-Siivikkala välille, jolla saataisiin aikaan myös alueiden väliset liikenneyhteydet. Ohjelmaan kuuluu merkittävä kevyenliikenteen väylän rakentamishanke Viljakkalassa Kyröskoskentien varteen välille Manni - Viljakkalan keskusta. Lisäksi toteutetaan pieniä kävelyn ja pyöräilyn edistämiseen liittyviä hankkeita. Jotta joukkoliikenteen järjestäminen olisi taloudellisesti mahdollista, edellytetään riittävää joukkoliikenteen käyttäjämäärää. Maankäytön suunnittelulla luodaan ne puitteet, joissa joukkoliikennettä tullaan tulevaisuudessa järjestämään. Lähivuosina Ylöjärven joukkoliikenne tullaan järjestämään linja-autoilla, mutta pitkällä tähtäimellä Ylöjärven joukkoliikenne tullaan mahdollisesti järjestämään myös katuraitiotien avulla linja-autoilla hoidettavan syöttöliikenteen tukemana. Perimmäisenä tavoitteena on lisätä joukkoliikenteen kulkutapaosuutta. Kaupunkiseudun kaupunkirakenteen sisäinen tiivistäminen parantaa parhaiten joukkoliikenteen järjestämisedellytyksiä tuomalla uusia käyttäjiä jo olemassa olevien joukkoliikennepalveluiden piiriin ja siten mahdollistaa palvelutason säilyttämisen tai jopa sen nostamisen. 10
11 4.4. Ympäristönäkökulma Kasvihuonekaasujen vähentämiseen vaikuttavat mm. joukkoliikenteen ja jalankulun kulkutapaosuuksien kasvu niiden toimintaedellytyksiä parantamalla, lisärakentamisen sijoittuminen kehittyvien yhteyksien ja palveluiden lähettyville, keskustan tiivistäminen, energiatehokkaampi rakentaminen sekä energiaratkaisujen ilmastoystävällisyys. Maankäytön suunnittelussa ja rakentamisessa kiinnitetään erityistä huolta kaupungin alueella olevien pohjavesivarojen turvaamiseen erityisesti vedenhankintakäytössä olevilla (Ylöjärvenharju, Vilpeenharju, Hangasjärvi ja Pitkäkangas) pohjavesialueilla. Ydinkeskustan alueella Saurion vedenottamon lähialueen pohjaveden kunnostustoimenpiteet on tarkoitus saada valmiiksi 2018 loppuun mennessä. Keskeisiä tavoitteita on myös turvata laajat seudulliset ja paikalliset viheryhteydet koko kaupungin alueella. Keskustan, lounaisen Ylöjärven, Julkujärven ja Metsäkylän osalta keskeisiä tavoitteita on turvata harjun maakunnallisesti merkittävä viheryhteys sekä kehittää alueiden välisiä kevyen liikenteen yhteyksiä niiden saavuttamiseksi ja viheryhteyksiä lajiston kannalta. Valtakunnallisesti tärkeintä viheryhteyttä ja aluetta Seitsemisen-Haukkamaan aluetta kehitetään edelleen luontomatkailu-, virkistys- ja metsäalueena. Suunnitelmakaudella lisärakentaminen sijoittuu pääosin olemassa olevien vesihuoltoverkostojen piiriin. Ylöjärven keskustaajaman jälkeen voimakkain rakentaminen sijoittuu taajaman lähikyliin, missä vesihuoltoverkostoa rakennetaan. Näillä alueilla vesistökuormitus vähenee nykyisestä. Vesihuoltoverkoston ulkopuolisilla alueilla lisärakentaminen on vähäistä. Lisäksi selvitetään Veittijärven vanhan kaatopaikan sekä entisten Haverin ja Parosjärven kaivosten jätealueiden ympäristöriskejä ja kunnostusmahdollisuuksia. 11
12 Keskusta Kaupunkikeskustan monipuolinen kehittäminen on ollut viime vuosikymmeninä Ylöjärven tärkein painopistealue. Sekä ydinkeskustan että muille keskustan alueille on sijoittunut runsaasti lisää asukkaita, palveluita ja yritystoiminnan alueita. Keskustan tärkeys tulee entistä enemmän korostumaan myös tulevaisuudessa. Keskusta muodostuu kolmesta osa-alueesta: Soppeenmäki, Kirkonseutu ja Elovainio. Keskustan eheyttäminen ja tiivistäminen on keskeisin tavoite suunnittelussa ja toteutuksessa pitkälle tulevaisuuteen. Keskustaan tulevat sijoittumaan merkittävimmät uudet palvelut ja yritystoiminnat. Asuntotuotannon osalta keskustaan sijoittuvat suurehkot kerrostaloalueet ja ns. tiiviit, matalammat asuinalueet. Perinteiset pientaloalueet sijoittuvat muualle Ylöjärvellä. Tavoitteena on toteuttaa joukkoliikenteellä ja kevyellä liikenteellä toimiva kaupunkiympäristö. Asuminen, palvelut ja työpaikat lomittuvat keskustassa ns. sekoittuneena kaupunkirakenteena. Samanaikaisesti turvataan keskustan viihtyisyys puistojen ja kulttuurillisesti arvokkaiden alueiden osalta. Ydinkeskustan osayleiskaavan muutosluonnoksessa on arvioitu keskustaan sijoittuvan noin uutta asukasta vuoteen 2040 mennessä. Keskustan asukasluku on loppuvuodesta 2014 noin 9700 ja vuoteen 2020 mennessä asukaslisäys on noin
13 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_
14 Selite " Talonrakennus_2018_2022 Selite Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_2022 Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 14
15 Keskusta kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ osayleiskaava Keskusta X 102 asemakaava Ranta-Laatu asuinalue X X 103 asemakaava Kultaniityn jatko X X 101. Keskustan osayleiskaavalla haetaan periaatteita ydinkeskustan kehittämiselle pitkällä tähtäimellä nykyistä rakennetta täydentäen, uudistaen ja laajentaen. Keskeisin tavoite on keskustan eri osa-alueiden yhdistävä eheyttäminen, keskustan elinvoimaisuus, monipuolisuus ja omaleimaisuus, asuntoalueiden ja työpaikkojen lisääminen, joukkoliikenteen parantaminen sekä sujuvat kevyen liikenteen yhteydet. Kaava-alueen asukasmäärän ennakoidaan kasvavan olennaisella tavalla seuraavien 20 vuoden aikana, alueen asemakaavojen uusimisen mahdollistamissa puitteissa. Keskustan osayleiskaavassa huomioidaan mahdollinen läntinen ratayhteys voimaan tulleen maakuntakaavan pohjalta. Kaavan tavoiteaikataulu: Ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen maankäyttöä tutkitaan keskitehokkaan asumisen ja pientalojen alueena sekä virkistysalueena yleiskaavan pohjalta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 6 hehtaaria. Alueelle sijoittuu noin asuntoa. Alue käsittää sekä yksityistä että kaupungin maata. Kaavan tavoiteaikataulu: Luonnos- ja ehdotusvaiheet , hyväksymisvaihe Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Kultaniityn alueen rakentamattomat asuintontit on tavoitteena asettaa haettaviksi vuoden 2017 lopulla, missä yhteydessä tarkastellaan tontinluovutusehdot. Alueen mahdolliset asemakaavan muutostarpeet varaudutaan tarkastelemaan hankekohtaisten tarpeiden ja etenemisaikataulutuksen pohjalta. 15
16 Keskusta kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Mikkolantien varsi (Nikro) X X X 107 asemakaava Hietasmäen pientaloalue X X 108 asemakaava Uusi-Kuruntie teollisuusalue 1 X 104. Mikkolantien varressa varaudutaan tutkimaan asuinrakentamisen täydennysmahdollisuuksia asemakaavan muutoksella. Asemakaavatyön käynnistäminen edellyttää maaperän kunnostukseen ja seurantaan liittyvien näkökulmien huomioimista. Alueen pinta-ala on noin 6 hehtaaria. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Hietasmäen pientaloalueen asemakaava uudistetaan ottaen huomioon alueen kulttuurihistorialliset arvot. Alueen täydennysrakentamisen mahdollisuudet tutkitaan. Alueen pinta-ala on noin 5 hehtaaria. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus- ja luonnosvaiheet 2018, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Tavoitteena on laajentaa Elovainion yritysaluetta valtatien 3 pohjoispuolella ja Uusi-Kuruntien länsipuolella kaavoittamalla monipuolisia ja erikokoisia yritystontteja pääosin pienelle ja keskisuurelle teollisuus- ja varastorakentamiselle. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitusvaihe
17 Keskusta kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Aronranta X X X 110 asemakaava Elovainion PTV-kauppa X X 111 asemakaava Soppeenmäen täydennysrakentaminen X 109. Tavoitteena on täydentää keskustan yhdyskuntarakennetta ja muodostaa Aronrannan alueelle uusi keskustan täydennysalue. Kaavahankkeen yhteydessä tutkitaan mm. asuin- ja liikerakentamisen, joukkoliikenteen, liityntäpysäköinnin ja julkisten palveluiden aluevaraustarpeita ja laajuutta. Alue tukeutuu Keijärven rantaan, jota on tarkoitus kehittää kaupunkimaisena, yhteiskäytössä olevana aluekokonaisuutena. Hanke on tavoitteena aloittaa 2018 järjestettävällä kutsukilpailulla. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Elovainion kauppakeskuksen luoteispuolelle tutkitaan paljon tilaa vaativan erikoistavaran kaupan alueen sijoittamista ja työpaikka-alueen laajentamista. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Soppeenmäen alueen asemakaavan ajantasaistamista ja alueen täydennysrakentamismahdollisuuksia tarkastellaan hankekaavojen mahdollistamilta osin, hankekohtaisten aikataulujen puitteissa. 17
18 Keskusta kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Siukolan asuinalue täydennys X X 113 asemakaava Mäkkylänrinne, Kivikkotien muutos X 114 asemakaava Kirkkopuisto X X X 115 asemakaava Vaasantien Pallotien valoliittymä X 112. Siukolan asuinalueen täydennysrakentamista tarkastellaan asemakaavalla. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Mäkkylänrinteen Kivikkotien alueen asemakaavan muutostarpeita varaudutaan tarkastelemaan vuoden 2018 aikana Kirkkopuiston asemakaavamuutoksella muodostetaan keskeiselle alueelle puistoja ja tutkitaan täydennysrakentamisen mahdollisuutta olemassa olevan kaupunkirakenteen yhteyteen. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Vaasantien ja Pallotien liittymäalueen mahdollisia asemakaavan muutostarpeita varaudutaan tarkastelemaan vuoden 2018 aikana. Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä. 18
19 Keskustan tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintontit Tontinluovutus (asuntoa) AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo Alueelta luovutetaan teollisuus- ja liiketontteja seuraavalla aikataululla: Yritystonti kpl/m² Kohde Teivo Heinikko / Kivilähde Elovainio
20 Keskusta talonrakennus Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ uudiskohde Siltatien koulu t karkea t t t 206 saneeraus Vanha Räikkä t karkea 200 t t yhteistyöhanke Siltatien päiväkoti 0 t karkea X x saneeraus Kaurasmäen päiväkoti t karkea t 700 t Siltatien koulu: Uusi koulu perusopetuksen käyttöön. Kirkonseudun väestökasvun takia tarvitaan kokonaan uusi Siltatien kouluyksikkö, sillä kaikki keskustan koulutontit (Yhtenäiskoulu, Moisio ja Veittijärvi) ovat täyteen rakennettuja. Koulu mitoitetaan oppilaalle. (Laskennallinen käyttötalousvaikutus /vuosi) 206. Vanha Räikkä: Suojelukohde, käyttötarkoituksen muutos monikäyttöiseksi kulttuuritilaksi, rakennuslupa, talotekniikan uusiminen, esteetön kulku, poistumistieasiat, tilamuutoksia, pintojen uusiminen ja energiatalouden parantaminen. Investoinnin aiheuttama energia- ja ylläpitokustannusten muutos käyttötalouteen Vanhan Räikän peruskorjausta varten on vuonna 2009 laadittu luonnos (alustava) tilaohjelmasta, jossa rakennuksen alakertaan sijoittuisi kulttuuri-/kokoontumistiloja ja yläkertaan työhuoneita. Hanke saattaa kytkeytyä teknisen viraston purkuun kerrostalojen tieltä. (Laskennallinen käyttötalousvaikutus /vuosi) 207. Siltatien päiväkoti: Uusi päiväkoti koulun kanssa samaa kokonaisuutta. Siltatielle tarvitaan nopeasti uusi päiväkoti vastaamaan kasvavaan hoitopaikkojen kysyntään. Toteutus joko integroidaan Siltatien kouluhankkeeseen tai toteutetaan yksityisenä päiväkotina (palveluseteli). (Laskennallinen käyttötalousvaikutus /vuosi) 206. Kaurasmäen päiväkoti: 80- luvulla rakennettu päiväkoti. Rakennuttamispalveluiden ja päivähoidon tekemän katselmoinnin mukaan seuraavaksi saneerattava päiväkoti. Talotekniikan uusiminen, pintaremontti, vähäisiä tilamuutoksia ei laajennusta. Aloitus v.2019 ja valmis v
21 Keskusta liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Ranta-Laatu asuinalue 400 t karkea 300 t 100 t 302 rakentaminen Hietasmäen pientaloalue 250 t karkea 150 t 100 t 303 rakentaminen Heinikon (vanha) teollisuusalue 540 t karkea 150 t 300 t 90 t 304 rakentaminen Yhdystien teollisuusalue 300 t karkea 300 t 305 rakentaminen Rantajätkäntie 100 t karkea 100 t 301. Uuden asemakaava-alueen katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen ja v Viimeistely ja päällystys v Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä Hietasmäen pientaloalueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentaminen ja peruskorjaus v Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat kaavoituksen myötä Heinikon teollisuusalueen katuverkon ja muun infran rakentamisen jatkaminen jo kaavoitetuilla asemakaava-alueella Yhdystien teollisuusalueen katuverkon ja vesihuollon rakentaminen vuodesta 2022 alkaen Rantajätkäntien katualueen rakentamisen jatkaminen ja viimeistely, kun Lemminkäisen talonrakennustyöt alueella saatettu lähes loppuunsa. 21
22 Keskusta liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Pallotien kiertoliittymä 400 t sop. mukainen 400 t 307 viimeistely Haavisto laajennus (pisaratie, sumutie, usvatie) 100 t sop. mukainen 100 t 308 rakentaminen Kivilähde (uusi kaava-alue) 140 t suun. mukainen 140 t 309 viimeistely Hiitintien viimeistely 100 t suun. mukainen 100 t 0 t 310 rakentaminen Elovainion PTV-kauppa 350 t karkea 150 t 100 t 100 t 311 rakentaminen Heinikon pohjoispuoli 500 t karkea 250 t 250 t 312 peruskorjaus Vakkatie - Kylvötie 200 t karkea 200 t 306. Pallotien kiertoliittymän rakentaminen Elovainiontien ja Pallotien liittymään Haaviston laajennusalueen (Pisaratie, Sumutie, Usvatie) katujen viimeistely Kivilähde (Uusi Kaava-alue) katualueiden viimeistely ja päällystys Hiitintien katualueen viimeistely ja loppuosan päällystäminen Elovainion PTV-kauppa. Uuden teollisuuskaava-alueen rakentamisen aloittaminen Heinikon aiemmin rakennetun teollisuusalueen jatkaminen pohjoiseen päin. Katuverkon ja kunnallistekniikan rakentamisen jatkaminen 2021 alkaen Kirkonseudulla sijaitsevan Vakkatie Kylvötien alueen teiden ja kunnallistekniikan peruskorjaus
23 Keskusta liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ peruskorjaus Kotipellontien alku ja liittyvät tiet 200 t karkea 200 t 314 peruskorjaus Vanhan Haaviston teiden peruskorjaus 600 t karkea 300 t 300 t 315 rakentaminen Mikkolantien varsi (Nikro) 100 t karkea 100 t 316 rakentaminen Aronranta 300 t karkea 300 t 317 peruskorjaus Soppeenmäen täydennysrakentaminen 100 t karkea 100 t 318 peruskorjaus Siukolan asuinalue täydennys 150 t karkea 150 t 313. Kotipellontien alku ja siihen liittyvät sivutiet. Teiden ja kunnallistekniikan peruskorjaus Vanhan Haaviston alueen teiden ja vesihuollon peruskorjausta Lähdevainiontien Koivumäentien ympäristössä olevilla alueilla 2021 alkaen. Vuosittain peruskorjattavat kohteet tarkentuvat aina edellisenä vuonna Mikkolantien varren kaavan katualueisiin aiheuttamat muutostyöt ja niihin varautuminen Aronrannan muutostyöt katu- ja kunnallistekniikan osalta 2022, kun alueen kaavoitus valmis Katu- ja vesihuollon muutostyöt Soppeenmäen täydennysrakentamisalueella Siukolan alueen katu- ja vesihuollon rakentaminen kaavamuutosalueella 2022 alkaen 23
24 Keskusta liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Kirkkopuisto 200 t karkea 200 t 320 rakentaminen Mäkkylänrinne, Kivikkotien muutos 50 t karkea 50 t 321 rakentaminen Vaasantien Pallotien valoliittymä 460 t karkea 460 t 322 peruskorjaus Töyränojantie 200 t karkea 200 t 319. Kirkkopuiston katu- ja kunnallistekniikan rakentaminen 2022 alkaen, kaavoituksen valmistuttua Mäkkylänrinteen Kivikkotien kaavamuutosalueella sijaitsevan tien viimeistely ja tien päällystys Vaasantielle, Valon kohdalle, toteutettava valoristeys ja liittymäjärjestely Töyränojan tien katualueen ja kunnallistekniikan peruskorjaus
25 Keskusta yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Ranta Laatu asuinalue 60 t karkea 60 t 402 rakentaminen Hietasmäen pientaloalue 60 t karkea 60 t 403 rakentaminen Räikänpuisto IV vaihe : Paikoitusalueet, hiihtoreitit 105 t suun. mukainen 105 t 404 rakentaminen Räikänpuisto IV vaihe : Leikki- ja seniorialueet sekä hiihtoreitit 170 t suun. mukainen 170 t 405 rakentaminen Räikänpuisto IV vaihe : Tapahtuma-aukio 150 t suun. mukainen 150 t 406 rakentaminen Räikänpuisto IV vaihe :Suunnitelman (2015) mukaiset muut suun. mukainen 150 t 407 rakentaminen Leijapuiston maisemapelto 40 t karkea 40 t 401. Ranta Laatu asuinalue.alueelle mahdollisesti tulevan leikki-/monitoimikentän rakentaminen Täsmentyy kaavoituksen myötä Hietasmäen pientaloalue. Alueelle mahdollisesti tulevan leikki-/monitoimikentän rakentaminen Täsmentyy kaavoituksen myötä Räikänpuisto IV vaihe : Paikoitusalueet, hiihtoreitit 404. Räikänpuisto IV vaihe : Leikki- ja seniorialueet sekä hiihtoreitit 405. Räikänpuisto IV vaihe : Tapahtuma-aukio 406. Räikänpuisto IV vaihe :Suunnitelman (2015) mukaiset muut rakenteet 407. Leijapuiston maisemapelto 25
26 Keskusta yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Yhtenäiskoulun kentän muutostyöt talvi- ja kesäkäyttöä ajatellen 550 t karkea 300 t 250 t 409 rakentaminen Haaviston ulkoilureitti, Siltatien alitus 240 t suun. mukainen 240 t 408. Yhtenäiskoulun kentän muutostyöt talvi- ja kesäkäyttöä ajatellen 409. Haaviston ulkoilureitti, Siltatien alitus 26
28 Perusopetus Keskusta palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Kauraslammen koulu Kuusistontie 1 Ylöjärven kaupunki yläkoulu lukiokoulutus Ylöjärven lukio Pallotie 5 Ylöjärven kaupunki lukio perusopetus Kauraslammen koulu (Veittijärven tokeskivainiontie 5 Ylöjärven kaupunki alakoulu perusopetus Ylöjärven Yhtenäiskoulu Koulutie 4 Ylöjärven kaupunki yhtenäiskoulu Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Kirjasto Pääkirjasto Leija + Kirjastoauto Reppu Koivumäentie 2 kunta Ylöjärven kaupunki Kirjasto Valon kirjasto Pallotie 5 kunta Ylöjärven kaupunki / Tredu Kulttuuri Kuvataidekoulu Piirto Suojastentie 10 kunta Ylöjärven kaupunki Kulttuuri Ylöjärven museo Hietastentie 4 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Veittijärven liikuntasali Keskivainiontie 5 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Urheilutalo - uimahalli Koulutie 6 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Kauraslammen koulun liikuntasali Kuusistontie 1 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Vanhan lukion liikuntasali Kuusistontie 1 kunta Ylöjärven kaupunki Musiikkiopisto Pirkanmaan musiikkiopisto Koulutie 4 yksityinen PMO Nuoriso Nuorisokeskus Olka Mikkolantie 7 kunta Ylöjärven kaupunki Vapaa sivistystyö Tampereenseudun työväenopisto Pallotie 5 kunta Tampereen kaupunki Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Kaurasmäen pk Kaurasmäen päiväkoti Kaurasmäentie 11 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Tiikko-Veittijärven pk Veittijärven päiväkoti Keskivainiontie 5 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Touhula pk Touhula päiväkoti Kortteentie 20 yksityinen Touhula Varhaiskasvatus Oy Päiväkotihoito Kyläsepän pk Kyläsepän päiväkoti Kyläsepäntie 2 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Saurio-Mikkolan pk Mikkolan päiväkoti Mikkolantie 5 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Rinteen pk Rinteen päiväkoti Mikkolantie 50 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito International Early Education Center International Early Education Center Rauhalantie 2-4 yksityinen International Early Education Center Oy Päiväkotihoito Saurio-Mikkolan pk Saurion päiväkoti Seijantie 1 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Palotornin pk Palotornin päiväkoti Takamaantie 3 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Tiikko-Veittijärven pk Tiikon päiväkoti Tiikontie 8 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito MetsäVekara MetsäVekara Työväentalontie 22 yksityinen Vekara Päiväkodit Oy Päiväkotihoito Tähkätaskun pk Tähkätaskun päiväkoti Tähkätie 1 kunta Ylöjärven kaupunki 28
29 Keskusta palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA Esiopetus Tiikko-Veittijärven päiväkoti / Veittijärven toimipisteen esiopetus Keskivainiontie 5 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Saurio-Mikkolan päiväkoti / Yhtenäiskoulun toimipisteen esiopetus Koulutie 4 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Kyläsepän päiväkodin esiopetus Kyläsepäntie 2 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Saurio-Mikkolan päiväkoti / Mikkolan toimipisteen esiopetus Mikkolantie 5 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Rinteen päiväkodin esiopetus Mikkolantie 50 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Tähkätaskun päiväkodin esiopetus Tähkätie 1 Ylöjärven kaupunki Perusturva PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Iltaruskon palvelukeskus Asemantie 4 Yksityinen Ylöjärven palvelutalosäätiö Kaksikko Perhetyö Perhekioski Elotie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva Terveydenhoitajan vastaanotot Terveyskioski Elotie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva Asumispalvelut Juuritien ryhmäkodit Juuritie 8 Kunta Ylöjärven kaupunki Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Hoivakoti Vihtori Kaskitie 1 Yksityinen Esperi Care Oy Mielenterveyspalvelut Psykiatrisen avohoidon intensiiviyksikkö Avekki Keihäsniementie 10 a 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Ryhmäkoti Pehtoori Keihäsniementie 10 d Kunta Ylöjärven kaupunki Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Palvelutalo Keihäsniemen koti Keihäsniementie 12 Yksityinen Ylöjärven palvelutalosäätiö Kaksikko Kouluterveydenhuolto Veittijärven koulu Keskivainiontie 5 Kunta Ylöjärven kaupunki Asumispalvelut Nummikoti Koivumäentie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Yhtenäiskoulu Koulutie 4 kunta Ylöjärven kaupunki Perhetyö Perhetyö Kuruntie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva Omaishoidon tuki Ylöjärven perusturvakeskus Kuruntie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Moision koulu Kuusistontie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Suun terveydenhuolto Moision koulun hammashoitola Kuusistontie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Kuntoutusosastot Kuntoutus- ja muistikeskus Kuusistontie 3 Kunta Ylöjärven kaupunki Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Tiuravuoren palvelukeskus Kuusistontie 3 Kunta Ylöjärven kaupunki Hallintopalvelut Ehkäisevät ja korjaavat hyvinvointipalvelut Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva Kotipalvelut Eteläinen kotihoito/terveyskeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Kotipalvelut Keskinen kotihoito/ Terveyskeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Neuvola Keskustan neuvola Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Mielenterveyspalvelut Mielenterveyskeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva 29
30 Keskusta palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Psykologipalvelut Perhekeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva Terapiapalvelut Perhekeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva Perheneuvolat Perhekeskus, Perheneuvola Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki, perusturva Suun terveydenhuolto Pääterveysaseman hammashoitola Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Akuuttisairaalat Terveyskeskussairaala Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Fysioterapia Ylöjärven terveyskeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Omalääkärijärjestelmä Ylöjärven terveyskeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Röntgen, ultraäänitutkimus Ylöjärven terveyskeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Terveyskeskuspäivystys Ylöjärven terveyskeskus Mikkolantie 10 Kunta Ylöjärven kaupunki Ikääntyneiden päivätoiminta Hoivapalvelu Valkokulta Mikkolantie 1-3 Yksityinen Hoivapalvelu Valkokulta Oy Päivätoiminta Työ- ja resurssipaja Mikkolantie 42 Yksityinen Muotialan asuin- ja toimintakeskus Kehitysvammahuolto Mikkolan työtupa Mikkolantie 7 Kunta Ylöjärven kaupunki Kehitysvammahuolto Vaikeavammaisten päivätoiminta Mikkolantie 9 Kunta Ylöjärven kaupunki Palveluasuminen Kuusistonkoti /Muotiala Niemitie 9 D Yksityinen Muotialan asuin- ja toimintakeskus ry Opiskeluterveydenhuolto Koulutuskeskus Valo Pallotie 5 Kunta Ylöjärven kaupunki Asumisen järjestäminen Soppeensydämen Yhteisökoti Rantajätkäntie 2 B Kunta Ylöjärven kaupunki Asumispalvelut Soppeentupa Soppeentie 21 C Yksityinen Ylöjärven palvelutalosäätiö Kaksikko 30
31 Asuntila Asuntilasta on rakentunut 1990-luvun loppupuolesta alkaen noin asukkaan pientaloalue. Alue on laaja, yhtenäinen ja monipuolinen pientaloalue, jossa on lähipalvelut. Asuntila ei kasva suunnitelmakaudella merkittävästi, noin 200 asukasta. Aluetta ei olla pitemmälläkään tähtäimellä merkittävästi laajentamassa. Asuntilassa on hyvät kevyen liikenteen yhteydet, mutta haasteena on toimivan joukkoliikenteen toteuttaminen. Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_2022 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 31
32 Asuntila kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Asuntilantien liikennejärjestelyt ja asuinkortteli X X 131 asemakaava Supikorven asuinalue X X 132 asemakaava Asuntila-Siivikkala yhteys alueineen X X 130. Asuntilantien eteläpuoliselle alueelle tutkitaan pienkerrostaloalueen toteuttamista yleiskaavan mukaisesti. Alueen pinta-ala on noin 4 ha. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Asemakaavalla tutkitaan yhdyskuntarakenteen laajentamista etelään ottaen huomioon vanha omakotiasutus ja loma-asutus. Alue käsittää sekä kaupungin että yksityisen maata. Alueen pinta-ala on noin 25 hehtaaria ja sinne sijoittuu arviolta noin 50 asuntoa. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Asuntilan ja Siivikkalan välisiä yhteystarpeita ja alueen täydennysrakentamismahdollisuuksia varaudutaan tarkastelemaan asemakaavatyön puitteissa
33 Asuntila tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintontit Tontinluovutus (asuntoa) AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo Asuntila talonrakennus Alueelta ei talonrakennusinvestointeja suunnittelukaudella. 33
34 Asuntila liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Supikorven asuinalue 300 t karkea 300 t 325 rakentaminen Idäntien kaava-alue (Mansikkatien alue) 150 t karkea 50 t 100 t 326 rakentaminen Asuntilantien asuinkortteli 350 t karkea 200 t 150 t 327 rakentaminen Asuntilantien kiertoliittymä ja liittyvät katuyhteydet t karkea 600 t 500 t 324. Uuden asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentamisen aloitus Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä Idäntien asemakaava-alueen katuverkon ja infran rakentaminen ja viimeistely vuosina Asuntilantien asuinkorttelin katuverkon rakentamisen aloitus Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä Asuntilantien kiertoliittymän ja siihen liittyvien katuyhteyksien muutostyöt. Rakentaminen ja katuyhteyksien muutokset aloitetaan 2020 ja viimeistellään Suunnitellaan, kun Asuntilantien asuinkorttelin asemakaava vahvistunut ja voidaan suunnitella ja varmentaa katuyhteyksien muutostarve alueella. Asuntila yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Kellukkatien kaava-alueen leikkipuisto 50 t karkea 50 t 410. Kellukkatien kaava-alueen leikkipuisto 34
36 Perusopetus Asuntila palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Asuntilan toimipiste Suolaniityntie 7 Ylöjärven kaupunki alakoulu 0 0 Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Nuoriso Nuorisotila Antero Suolaniityntie 4 kunta Ylöjärven kaupunki Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Kalliorinne-Asuntilan pk Kalliorinteen päiväkoti Kalliorinteentie 4 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Kalliorinne-Asuntilan pk Asuntilan päiväkoti Suolaniityntie 7 kunta Ylöjärven kaupunki PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA Esiopetus Asuntila-Kalliorinteen päiväkoti / Asuntilan toimipisteen esiopetus Suolaniityntie 7 Ylöjärven kaupunki Perusturva PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Neuvola Asuntilan neuvola Suolaniityntie 4 Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Asuntilan koulu Suolaniityntie 7 Kunta Ylöjärven kaupunki 36
37 Itäinen Ylöjärvi Tämä osa-alue koostuu Siivikkalan ja Mettistön asemakaava-alueista sekä läheisestä maaseutualueesta. Siivikkalan asukkaiden palvelujen käyttö on perinteisesti suuntautunut Tampereen suuntaan, erityisesti Lielahteen ja keskustaan. Ylöjärven keskustan suuntaan ja palveluihin on ollut puutteelliset joukkoliikenneyhteydet. Siivikkalan ja Mettistön asemakaavaalueet ovat perinteisiä luvuilla toteutuneita pientaloalueita. Parina viime vuosikymmenenä alueen väestö ei ole juurikaan kasvanut ja alue ei ole ollut kaupungin kasvusuunta. Pienillä asemakaava-alueiden laajennuksilla on pystytty pitämään alueen asukasmääränä noin Suunnitelmakauden aikana Siivikkalan asukasmäärä kasvaa arviolta noin 300 asukaalla. Pidemmällä tähtäimellä Siivikkala kehittyy viihtyisänä asuntoalueena, jota korostaa erityisesti Näsijärven läheisyys ja rantojen säilyminen virkistyskäytössä. Tiiviimpi asutus sijoittuu koulun lähiympäristöön. Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelmassa Siivikkalassa on ns. reservialuetta, jonka rakenteesta kehittämistä suunnitellaan vuoden 2040 jälkeen. Mäkkylän - Teivaalan uuden asuntoalueen suunnittelu aloitetaan osayleiskaavalla suunnitelmakaudella. Alueen suunnittelussa painottuvat sijainti Tampereen läheisyydessä ja kulttuuriympäristöalueet. 37
38 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_
39 Itäinen Ylöjärvi kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ osayleiskaava Mäkkylä-Teivaala osayleiskaava X X X 141 asemakaava Siivikkalan keskusta X 142 asemakaava Leppästentien asuinalue X X 143 asemakaava Nuoralahdentien-Valkilantien alue X 140. Osayleiskaavalla tutkitaan Tampereen kaupunkiseudun rakennesuunnitelman mukaisen uuden noin asukkaan asuntoalueen ja työpaikan sijoittumista joukkoliikennereittiin, sekä maakuntakaavassa ja kaupunkiseudun rakennesuunnitelmatyön puitteissa asetettaviin tavoitteisiin tukeutuen. Kaava-alueen lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä. Osayleiskaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen asemakaavatyöt käynnistetään osayleiskaavan saatua lainvoiman Asemakaavalla tutkitaan Siivikkalan keskusta-alueen laajentamista tiiviillä pientalo-asumisella. Alueen pinta-ala on noin 15 hehtaaria ja alueelle sijoittuu arviolta asuntoa. Kaavan tavoiteaikataulu: Ehdotusvaihe 2017, hyväksymisvaihe Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Asemakaavalla tutkitaan Leppästentien pientaloalueen jatkamista itään. Alueen pinta-ala on noin 5 hehtaaria. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Nuoralahdentien-Valkilantien alueen korttelissa 98 on asemakaavassa kaksi puistoaluetta, joiden muutos omakotialueeksi tutkitaan. Kaava-alueen pinta-ala on noin m2. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä. 39
40 Itäinen Ylöjärvi tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintontit Tontinluovutus (asuntoa) AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo Itäinen Ylöjärvi talonrakennus Alueelta ei talonrakennusinvestointeja suunnittelukaudella. Itäinen Ylöjärvi yleiset alueet Alueelta ei yleisten alueiden investointeja suunnittelukaudella. 40
41 Itäinen Ylöjärvi liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Siivikkalan keskusta t karkea 400 t 350 t 350 t 350 t 333 rakentaminen Mettistön laajennus 580 t karkea 480 t 100 t 334 Rakentaminen Leppästentien asuinalue 200 t karkea 200 t 335 peruskorjaus Myllyrinteentien peruskorjaus 500 t karkea 250 t 250 t 336 peruskorjaus Nuoralahdentien - Valkilantien alue 50 t 50 t 332. Siivikkalan keskustan asemakaava-alueen katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen 2019 alkaen, asemakaavan vahvistuttua. Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä Mettistön laajennuksen asemakaava-alueen katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen asemakaavan mukaisesti Leppästentien asuinalueen katujen ja kunnallistekniikan rakentamisen aloittaminen 2022, asemakaavoituksen päättymisen jälkeen Myllyrinteentien kadun ja kunnallistekniikan peruskorjaus Nuoralahdentien Valkilantien alueen katualuemuutokset kaavamuutoksen jälkeen
42 Itäinen Ylöjärvi yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ muutos Mettistöntien, leikkikentän muutos monitoimikentäksi 60 t karkea 60 t 412 rakentaminen Mettistön laajennus, Alueen puistokäytävät ja maisemointityöt 40 t suun. mukainen 40 t 413 rakentaminen Siivikkalan koulun kentän muutos tekonurmeksi 200 t karkea 200 t 414 rakentaminen Siivikkalan kaavan yleisten alueiden välineet 60 t karkea 60 t 411. Mettistöntien, leikkikentän muutos monitoimikentäksi 412. Mettistön laajennus, Alueen puistokäytävät ja maisemointityöt Siivikkalan koulun kentän muutos tekonurmeksi 414. Siivikkalan kaavan yleisten alueiden välineet 42
44 Itäinen Ylöjärvi palveluverkko Perusopetus PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Siivikkalan koulu Siivikkalantie 56 Ylöjärven kaupunki alakoulu Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Liikunta Siivikkalan koulun liikuntasali Siivikkalantie 56 kunta Ylöjärven kaupunki Nuoriso Nuorisotila Mokkero Siivikkalantie 56 kunta Ylöjärven kaupunki Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Salorinteen pk Salorinteen päiväkoti Jauhotie 10 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Serlapuiston pk Serlapuiston päiväkoti Serlatie 6 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Koulukallion pk Koulukallion päiväkoti Siivikkalantie 56 kunta Ylöjärven kaupunki PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA Esiopetus Koulukallion päiväkodin esiopetus Siivikkalantie 56 Ylöjärven kaupunki Perusturva PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Kouluterveydenhuolto Siivikkalan koulu Siivikkalantie 56 Kunta Ylöjärven kaupunki Neuvola Siivikkalan neuvola Siivikkalantie 56 Kunta Ylöjärven kaupunki Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Hoivakoti Katriina Vasamajärventie 160 Yksityinen Esperi Care Oy Ikääntyneiden perhehoito Siivikkalan seniorikodit, perhekoti Juurakko Virkunpolku 7 Yksityinen SiSeKo Oy 44
45 Lounainen Ylöjärvi Lounainen osa-alue koostuu Vuorentaustan asemakaava-alueesta ja rakenteilla olevasta Kolmenkulman työpaikka-alueesta. Vuorentausta on Siivikkalan tapaan alue on perinteistä luvun pientaloaluetta. Vuorentausta on suuntautunut osittain Tampereen suuntaan, mutta jonkin verran myös Ylöjärven keskustan suuntaan. Vuorentaustan asukasmäärä on pysynyt suunnilleen samana viimeisinä vuonna. Osa-alueen väestömäärä on vähän alle Alueen joukkoliikenneyhteydet ovat suhteellisen hyvät. Alueelle toteutetaan suunnitelmakauden aikana uusia asuinalueita. Kolmenkulman yritysalue kehittyy jo lähivuosina merkittäväksi työpaikka-alueeksi. 45
46 Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_2022 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 46
47 Lounainen Ylöjärvi kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ osayleiskaava Kolmenkulman teollisuusalue X X 151 asemakaava Kolmenkulman teollisuusalue itäpuolen jatko X X X 152 asemakaava Vuorentausta, Murronpellon asuinalue X X 153 asemakaava Vuorentausta, Tukiaistenmaan asuinalue X X 150. Osayleiskaavalla tutkitaan teollisuusalueen laajentamisen mahdollisuutta valtatien 3 länsipuoliselle alueelle. Alueella on sekä kaupungin että yksityisen maanomistusta. Alueen asemakaavatyö käynnistetään osayleiskaavatyön saatua lainvoiman. Osayleiskaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Kolmenkulman teollisuusalueen asemakaavan laajennus valtatie 3 itäpuolella. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Vuorentaustan asuinalueen laajennus Mastontiehen ja Käyräkujaan tukeutuen. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Vuorentaustan asuinalueen laajennus Mastontiehen ja Käyräkujaan tukeutuen. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä. 47
48 Lounainen Ylöjärvi tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintonti Tontinluovutus (asuntoa) AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu Alueelta luovutetaan teollisuus- ja liiketontteja seuraavalla aikataululla: Yritystonti kpl/m² Kohde Kolmenkulma Lounainen Ylöjärvi talonrakennus Alueelta ei talonrakennusinvestointeja suunnittelukaudella. 48
49 Lounainen Ylöjärvi liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Kolmenkulman teollisuusalue 490 t karkea 290 t 200 t 0 t 340 rakentaminen Kolmenkulman teollisuusalue itäpuolen jatko 550 t karkea 300 t 250 t 341 rakentaminen Koreeniitty (Mestarintie, Koreeniityntie, Kisällintie) 150 t suun. mukainen 100 t 50 t 342 rakentaminen Palstatien peruskorjaus 90 t karkea 90 t 343 rakentaminen Käyräkujan uusi kaava-alue 300 t karkea 100 t 200 t 344 peruskorjaus Vuorenahteentie 100 t karkea 100 t 345 peruskorjaus Polvitie 85 t karkea 85 t 346 peruskorjaus Kauppakuja 110 t karkea 110 t 347 rakentaminen Tonttien esivalmistelu komenkulman alueella 500 t karkea 100 t 100 t 100 t 100 t 100 t 339. Kolmenkulman asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentaminen Kolmenkulman teollisuusalue, Kolmenkulmantien itäpuolisen alueen katujen ja kunnallistekniikan rakentamisen jatkaminen 2021 alkaen. Rakentamistarve täsmentyy kaavoituksen valmistumisen jälkeen Koreeniityn (Mestarintie, Koreeniityntie, Kisällintie) viimeistely ja vesihuollon rakentaminen 2018 ja Palstatien peruskorjaus: tien peruskorjauksen viimeistely ja päällystäminen Käyräkujan uuden asemakaava-alueen katujen ja kunnallistekniikan rakentamisen aloittaminen 2021 alkaen, alueen asemakaavojen vahvistumisen jälkeen Vuorenahteentien kadun peruskorjaus Polvitien kadun peruskorjaus Kauppakujan kadun peruskorjaus Teollisuustonttien esirakentamiseen varattava vuotuinen investointipanostus kaupungin taholta. 49
50 Lounainen Ylöjärvi yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ muutos Soppeenharjun tekonurmikenttä (tekonurmen uusinta) 280 t karkea 280 t 416 muutos Vuorentaustan koulun monitoimikenttä 50 t karkea 50 t 415. Soppeenharjun tekonurmikenttä (tekonurmen uusinta) 416. Vuorentaustan koulun monitoimikenttä 50
52 Perusopetus Vapaa-aika Varhaiskasvatus Perusturva Lounainen Ylöjärvi palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Vuorentaustan koulu Välimäenkuja 5 Ylöjärven kaupunki alakoulu perusopetus Vuorentaustan koulu Tornitie 1 Ylöjärven kaupunki yläkoulu PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Liikunta Soppeenharjun koulun liikuntasali Tornitie 1 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Vuorentaustan koulun liikuntasali Välimäenkuja 5 kunta Ylöjärven kaupunki Nuoriso Nuorisotila Zoppero Tornitie 1 kunta Ylöjärven kaupunki PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Vuorentausta-Soppeenharjun pk Soppeenharjun päiväkoti Tornitie 2 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Vuorentausta-Soppeenharjun pk Vuorentaustan päiväkoti Välimäenkuja 8 kunta Ylöjärven kaupunki Esiopetus Vuorentausta-Soppeenharjun päiväkoti / Soppeenharjun toimipisteen esiopetus Tornitie 2 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Vuorentausta-Soppeenharjun päiväkoti / Vuorentaustan koulun toimipisteen esiopetus Välimäenkuja 5 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Vuorentausta-Soppeenharjun päiväkoti / Vuorentaustan toimipisteen esiopetus Välimäenkuja 8 Ylöjärven kaupunki PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Hoivakoti Vivian Harjutie 6 Yksityinen Esperi Care Oy Kouluterveydenhuolto Soppeenharjun koulu Tornitie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Suun terveydenhuolto Soppeenharjun koulun hammashoitola Tornitie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Vuorentaustan koulu Välimäenkuja 5 Kunta Ylöjärven kaupunki 52
53 Julkujärvi Osa-alue koostuu Soppeenmäen harjun teollisuusalueesta ja virkistysalueista. Soppeenmäen teollisuusalue on toiminnallisesti osa kaupunkikeskustaa. Alueella on merkittävät luontoalueet ja pohjavesivarat. Pohjaveden suojelun johdosta alueen teollisuutta ei ole enää laajennettu ja pitemmällä tähtäimellä teollisuusalue voi muuttua ainakin osittain muuhun käyttöön, esim. asuminen ja palvelut. Alueelle ei sijoitu uusia yrityksiä tai asukkaita. Vähäinen asutus, noin 100 asukasta, alueen keskiosassa harjun eteläpuolella pysyy nykyisen suuruisena. Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_
54 Julkujärvi kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_2022 Julkujärvi tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta ei luovuteta tontteja suunnittelukaudella. Alueelta ei asuntotuotantoa suunnittelukaudella. Julkujärvi investoinnit Alueelta ei talonrakennus-, liikenneväylä- eikä yleisten alueiden investointeja suunnittelukaudella. Perusopetus Julkujärvi palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE POSTITOIMIPAIKKA TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA OPPILASMAARA Henkilöstö perusopetus Topintuvan toimipiste Pinsiönkankaantie 51 JULKUJÄRVI kunta Ylöjärven kaupunki
55 Metsäkylä Metsäkylä on perinteinen pientaloalue, jota on viimeisen 20 vuoden aikana kehitetty merkittävästi asemakaavoittamalla. Alueen asukasmäärä on noussut useita satoja viimeisinä vuosina. Metsäkylä on myös tulevaisuudessa keskustan ja Siltatien alueen jälkeen merkittävä kasvualue. Metsäkylä on Ylöjärven merkittävä omakotitalojen ja muun pientalotuotannon alue. Metsäkylä sijoittuu yhdyskuntarakenteen kannalta hyvin keskustan palveluihin ja työpaikkaalueiden läheisyyteen. Joukkoliikenneyhteydet ovat hyvin hoidettavissa. Keskustan palvelut on saavutettavissa kohtuullisella etäisyydellä myös pyöräillen. Metsäkylää kehitetään suunnitelmakaudella edelleen monipuolisena pientaloalueena. Metsäkylässä lisääntyvä asutus turvaa nykyiset lähipalvelut. Metsäkylän osayleiskaavassa on varauduttu 3000 asukkaan väestökasvuun, mutta suunnitelmakaudella väestökasvu lienee noin 500 henkeä. Nyt asukasmäärä on noin Metsäkylän asukkaat tukevat merkittävästi enemmän kaupungin keskustan palveluita kuin esim. Tampereen rajan läheisyydessä sijaitsevat Siivikkala ja Vuorentausta. 55
56 Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_2022 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 56
57 Metsäkylä kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Metsäkylän Työläjärvi asemakaava Metsäkylän Työläjärvi 2 X X 170. Metsäkylän pientaloalueen asemakaavaa jatketaan Metsäkyläntien länsipuolelle. Työssä tutkitaan joukkoliikennereitin jatko Heikkiläntieltä Metsäkyläntielle. Alueelle osoitetaan erillispientalo-, pari- ja rivitalotontteja. Alueen pinta-ala on noin 15 hehtaaria. Kaavan tavoiteaikataulu: Ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Metsäkylän pientaloalueen asemakaavaa jatketaan Metsäkyläntien länsipuolelle. Alueelle on tarkoitus osoittaa erillispientalo-, pari- ja rivitalotontteja. Alueen pinta-ala on noin 20 hehtaaria. Kaavan tavoiteaikataulu: aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä. 57
58 Metsäkylä tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintontit AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Tontinluovutus (asuntoa) Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo Metsäkylä talonrakennus Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ uudiskohde Metsäkylän koulu laajennus vaihe t karkea t saneeraus Metsäkylän koulun vanhan osan tilojen kor 600 t karkea 600 t Metsäkylän koulu: Laajennus/ saneeraus vaihe 2 nykyisen koulun taakse talonmiehen asunnon paikalle. Uusi liikuntasali oheistiloineen, teknisen työn tilojen saneeraus ja väestönsuojan rakentaminen. (Laskennallinen käyttötalousvaikutus /vuosi) 215. Metsäkylän koulu vaihe 3: Metsäkylän koulun laajennus ja saneeraushankeen yhteydessä puretaan koulun vanhin osa, joka on otettu käyttöön 1989 ja saneerataan vanha liikuntasali ympäristöineen sekä rakennetaan terveydenhuoltotilat. Vanhan osan tilalle rakennetaan siirtokelpoiset tilat 5 OT 3 luokkaa. (Laskennallinen käyttötalousvaikutus /vuosi) 58
59 Metsäkylä liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Työläjärven alue 1.vaihe t karkea 600 t 600 t 600 t 500 t 353 rakentaminen Työläjärven alue 2.vaihe 100 t karkea 100 t 354 viimeistely Työlänojan alue 1. vaihe 290 t karkea 190 t 100 t 352. Työläjärven I-vaiheen uuden asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentamisen aloitus v Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä Työläjärven II-vaiheen uuden asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentamisen aloitus v Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä Työlänojan I-vaiheen alueen viimeistely ja päällystys Metsäkylä yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Työlänojan tekonurmikenttä 500 t karkea 200 t 300 t 417. Työlänojan tekonurmikenttä
61 Metsäkylä palveluverkko Perusopetus PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Metsäkylän YhtenäiskoulMetsäkyläntie 32 Ylöjärven kaupunki yhtenäiskoulu Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Liikunta Metsäkylän koulun liikuntasali Metsäkyläntie 32 kunta Ylöjärven kaupunki Nuoriso Nuorisotila Metzis Taimitie 1 kunta Ylöjärven kaupunki Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Metsäkylän pk Metsäkylän päiväkoti Aapiskuja 1 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito SatuVekara SatuVekara Mustarastaantie 1 yksityinen Vekara Päiväkodit Oy Päiväkotihoito Kangasniemen pk Kangasniemen päiväkoti Peukaloisentie 2 kunta Ylöjärven kaupunki PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA Esiopetus Metsäkylän päiväkodin esiopetus Aapiskuja 1 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Kangasniemen päiväkodin esiopetus Peukaloisentie 2 Ylöjärven kaupunki Perusturva PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Kouluterveydenhuolto Metsäkylän koulu Metsäkyläntie 32 Kunta Ylöjärven kaupunki Neuvola Metsäkylän neuvola Metsäkyläntie 32 Kunta Ylöjärven kaupunki Lastensuojelu Ylöjärven perhetukikeskus Kiirus Peukaloisentie 2 Kunta Ylöjärven kaupunki 61
62 Siltatien alue Ydinkeskustan jälkeen merkittävin kasvusuunta on Siltatien alue. Osayleiskaavoituksen tavoitteena on muodostaa alueesta itsenäinen noin asukkaan taajama. Alueelle sijoittuvat omat lähipalvelut ja osa koko kaupunkikeskustan palveluista. Alueelle rakennetaan suunnitelmien mukaan kerrostaloalueita ja tiiviitä pientaloalueita. Kerrostaloihin sijoittuisi noin asukasta ja pientaloalueelle n asukasta. Alue muodostaa tulevaisuudessa selkeästi laajaan, yhtenäiseen kerrostalovaltaiseen länsiosaan kokoojakadun varrella väljempään, pientalovaltaiseen pohjois- ja itäosaan. Paha-Kaurasen ympärille muodostuu laaja keskuspuisto. Alueen lounaisosaan muodostuu palvelukeskusta keskeiselle paikalle. Alueen pohjoisosaan varataan laajat lähivirkistysalueet korvaamaan nyt rakennettavia alueita. Nämä virkistysalueet palvelevat myös koko keskusta-asutusta. Suunnittelussa on erityisesti otettu huomioon hyvät joukkoliikenneyhteydet ja kevyen liikenteen yhteydet. Ensimmäisessä vaiheessa joukkoliikenne toteutuu linja-autoilla ja pitemmällä tähtäimellä katuratikalla. Suunnitelmakaudelle vuoteen 2020 mennessä alueelle sijoittuu noin 200 asukasta. 62
63 Selite " Talonrakennus_2018_2022 Selite Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_2022 Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 63
64 Siltatien alue kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Siltatien pohjoispuoli 2. vaihe X 181 asemakaava Siltatien eteläpuoli 3. vaihe X X 182 asemakaava Siltatien koillispuoli 4. vaihe X X 180. Asemakaavalla tutkitaan Siltatien pohjoispuolisen alueen maankäyttö 1. vaiheen jatkoksi. Suunnittelualue käsittää noin 450 asukkaan pientalovaltaisen asuntoalueen ja keskeisen virkistysalueyhteyden reitteineen. Kaavan tavoiteaikataulu: Ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Asemakaavalla tutkitaan Siltatien eteläpuolisen alueen maankäyttö. Suunnittelualue käsittää noin 600 asukkaan pientalovaltaisen asuntoalueen ja keskeisen virkistysalueyhteyden reitteineen. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Asemakaavalla tutkitaan Siltatien eteläpuolisen alueen maankäyttö. Suunnittelualue käsittää noin 600 asukkaan pientalovaltaisen asuntoalueen ja keskeisen virkistysalueyhteyden reitteineen. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä. 64
65 Siltatien alue kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Siltatien koillispuoli 5. vaihe X X 184 asemakaava Siltatien länsipuoli 6. vaihe X X 185 asemakaava Veittijärven pohjoispuoli X 183. Asemakaavalla tutkitaan Siltatien liittyminen Viljakkalantielle sekä tietä ympäröivän alueen maankäyttö. Suunnittelualue käsittää noin 600 asukkaan pientalovaltaisen asuntoalueen ja keskeisen virkistysalueyhteyden reitteineen. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Asemakaavalla tutkitaan Siltatieltä länteen kiertävä katuyhteys ja alueen maankäyttö. Suunnittelualue käsittää noin 400 asukkaan pientalovaltaisen asuntoalueen ja keskeisen virkistysalueyhteyden reitteineen. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Veittijärven pohjoispuolisten alueiden tulevalle maankäytölle asetettavia tavoitteita on varauduttu tarkastelemaan asemakaavatyön puitteissa
66 Siltatien alue tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintontit AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Tontinluovutus (asuntoa) Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo Siltatien alue talonrakennus Alueelta ei talonrakennusinvestointeja suunnittelukaudella. 66
67 Siltatien alue liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Siltatie pohjoispuoli 1. vaihe laajennusalue t karkea 635 t 250 t 220 t 370 t 364 rakentaminen Siltatie pohjoispuoli 2. vaihe laajennusalue 900 t 500 t 400 t 365 rakentaminen Siltatie eteläpuoli 3. vaihe laajennusalue 500 t 500 t 363. Siltatien 1-vaiheen laajennusalue rakentaminen Uuden asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentaminen Siltatien pohjoispuolinen asuinalueen 2. vaiheen katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen Siltatien eteläpuolinen 3. vaiheen asuinalueen rakentamisen aloittaminen Siltatien alue yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Siltatien laajennuksen tulevan koulun kentät, sis. pesäpallokenttä 650 t karkea 200 t 250 t 200 t 418. Siltatien laajennuksen tulevan koulun kentät, sis. pesäpallokenttä 67
68 Ylöjärven taajaman lähikylät Tämä haja-asutusalue koostuu Takamaan, Vahannan ja Mutalan palvelukylistä sekä Antaverkan Pihkaperän asuinkylästä. Osa-alue sijoittuu Näsijärven rannalle Kuruntien, Uusi-Kuruntien ja Viljakkalantien varteen. Alueen väestökasvu ja rakentaminen on ollut voimakasta. Osa-alueella oli vuonna 1985 yhteensä noin 2100 asukasta ja tällä hetkellä asukkaita on n Kasvu oli voimakasta 2010-luvun alussa, mutta tällä hetkellä asukasmäärä on pysynyt lähes samana. Uusi asutus on syntynyt pääosin kyläalueille, mutta myös jonkin verran kyläalueiden ulkopuolelle. Alueen osayleiskaavat mahdollistavat usean sadan uuden omakotitalon rakentamisen. Alueen väestömäärä tulee kasvamaan edelleen. Alue rakentuu todennäköisesti melko hajanaisesti. Kaavoituksella asutusta ohjataan mahdollisimman paljon kyläalueille palvelujen läheisyyteen ja joukkoliikenneyhteyksien varrelle. Kaavoituksen keskeinen tavoite on eheyttää yhdyskuntarakennetta sekä turvata palveluiden säilyminen. 68
69 Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_2022 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 69
70 Ylöjärven taajaman lähikylät kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ osayleiskaava Antaverkka Mutalan haja-asutusalue 190. Antavako Mutalan haja-asutusalueen kylien osayleiskaavalla tutkitaan Ylöjärven taajamarakenteen pohjoispuolella olevan alueen maankäyttö ottaen huomioon yksityinen maanomistus, tuleva vesihuolto, palveluverkko ja alueelle tehty vyöhyketarkastelu. Vesihuoltoverkko suunnitellaan alustavan rakentamisen ajoituksen pohjalta. Osayleiskaavan aikataulu: ehdotus 2016, hyväksyminen Ylöjärven taajaman lähikylät tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueen rakentuminen tapahtuu kokonaisuudessaan yksityiselle maalle. Asuntotuotannon ja asukasluvun arvioidaan kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintontit AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Tontinluovutus (asuntoa) Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo 70
71 Ylöjärven taajaman lähikylät talonrakennus Alueella ei talonrakennusinvestointeja suunnittelukaudella. Ylöjärven taajaman lähikylät yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ muutos Vahannan koulun viereinen monitoimikenttä 50 t karkea 50 t 419. Vahannan koulun monitoimikentän rakentaminen. 71
73 Ylöjärven taajaman lähikylät palveluverkko Perusopetus PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Takamaan koulu Hakalantie 5 Ylöjärven kaupunki alakoulu perusopetus Mutalan koulu Palsintie 11 Ylöjärven kaupunki alakoulu perusopetus Vahannan koulu Lempiäniementie 75 Ylöjärven kaupunki alakoulu Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Liikunta Takamaan koulun liikuntasali Hakalantie 5 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Vahannan koulun liikuntasali Lempiäniementie 75 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Mutalan koulun liikuntasali Palsintie 11 kunta Ylöjärven kaupunki Nuoriso Nuorisotila Takis Hakalantie 5 3. sektori Takamaan kyläyhdistys Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Takamaan pk Takamaan päiväkoti Hakalantie 5 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Kaihari-Mutalan pk Kaiharin päiväkoti Lammassaarentie 4 B kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Vahannan pk Vahannan päiväkoti Lempiäniementie 75 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Kaihari-Mutalan pk Mutalan päiväkoti Palsintie 11 kunta Ylöjärven kaupunki PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA Esiopetus Takamaan päiväkodin esiopetus Hakalantie 5 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Vahannan päiväkodin esiopetus Lempiäniementie 75 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Kaihari-Mutalan päiväkoti / Mutalan toimipisteen esiopetus Palsintie 11 Ylöjärven kaupunki Perusturva PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Kouluterveydenhuolto Takamaan koulu Hakalantie 5 Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Vahannan koulu Lempiäniementie 75 Kunta Ylöjärven kaupunki Opiskeluterveydenhuolto Voionmaan opisto Opistotie Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Mutalan koulu Palsintie 11 Kunta Ylöjärven kaupunki Lastenkoti Attendo Vilppo Vilpontie 12 Yksityinen Attendo Oy 73
74 Keski-Ylöjärvi Osa-alue koostuu Viljakkalan haja-asutusalueista ja Kurun eteläosan maaseutualueista. Alueella on laajalla alueella useita maaseutukyliä, joiden väestömäärä vaihtelee asukkaaseen. Selkeimmin erottuvia asutuskyliä ovat Karhe, Pengonpohja, Poikelus, Parkkuu ja Länsi-Teisko. Tällä hetkellä alueella on noin asukasta. Rakentaminen alueella on perinteistä haja-asutusta. Karhen osayleiskaavan käynnistäminen on ajoitettu käynnistettäväksi v Tulevaisuudessa, varsinkin suunnitelmakaudella alueen väestömäärä pysynee entisellään ja uudisrakentamisen määrä on vähäistä. 74
75 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 75
76 Keski-Ylöjärvi kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ osayleiskaava Karhen rantaosayleiskaava X X X 194. Karhen rantaosayleiskaavalla tutkitaan Karhen kylän maankäyttö ottaen huomioon yksityinen maanomistus, vesihuolto- ja palveluverkko. Suunnittelutyötä jatketaan 2019, jolloin alueelle tehdään vyöhyketarkastelu ja mitoitus tarkennetaan. Vesihuolto suunnitellaan yhteistyössä vesihuoltoosuuskunnan kanssa. Kaavan tavoiteaikataulu: Luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Keski-Ylöjärvi tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueen rakentuminen tapahtuu kokonaisuudessaan yksityiselle maalle. Asuntotuotannon ja asukasluvun arvioidaan kehittyvän alueella seuraavasti : Asuintonti AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Tontinluovutus (asuntoa) Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo Keski-Ylöjärvi investoinnit Alueelta ei talonrakennus-, liikenneväylä-, vesihuolto- eikä yleisten alueiden investointeja suunnittelukaudella. 76
78 Perusopetus Keski-Ylöjärvi palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Karhen toimipiste Nopanperäntie 10 Ylöjärven kaupunki alakoulu 0 0 Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Liikunta Karhen koulun liikuntasali Nopanperäntie 10 kunta Ylöjärven kaupunki Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Karhen ryhmis Karhen ryhmis Kyrönlahdentie 257 yksityinen Avoin yhtiö Perusturva 78
79 Viljakkala Osa-alue koostuu Viljakkalan entisen kuntakeskuksen eli kirkonkylän ja Manni Vilppeen asemakaava-alueista sekä Harhalan haja-asutusalueesta. Kirkonkylän asukasmäärä on tällä hetkellä noin 580, Manni Vilppeen alueen noin 700 ja näiden välisen alueen noin 200 asukasta, yhteensä noin asukasta. Entisen Viljakkalan kunnan väestö kasvoi 1990 ja 2000 luvuilla. Viljakkalan asukasluvun kasvuvauhti oli suhteellisesti vuonna 2006 Suomen toiseksi nopein. Tällä hetkellä pysyvän asumisen rakentaminen alueella on vähäistä eikä väestökasvua juuri ole. Omakotitonttien kysyntää alueella on mahdollista elvyttää kaupungin toimenpitein. Suunnitelmakaudella Viljakkalan kirkonkylään ei juurikaan synny uutta asutusta, joten väestö pysynee suunnilleen ennallaan. Manni Vilppeen alueella on voimassa asemakaavoja ja kaupungilla maata suuremmallekin väestökasvulle kuin mitä viime vuosina on toteutunut. Väestö kasvanee kaupungin tontinluovutuksesta riippuen suunnitelmakaudella noin henkeä. 79
80 Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_2022 Yleiset_alueet_2018_2022 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - 80
81 Viljakkala kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ osayleiskaava Viljakkalan keskusta X X X X 196 asemakaava Litukan pientaloalue X X 197 osayleiskaava Savusillan teollisuusalue X X 195. Osayleiskaavalla tutkitaan Viljakkalan keskusta-alueen maankäyttö. Osayleiskaavan pohjalta uusitaan alueen asemakaavat ja laajennetaan alueita tarpeen mukaan. Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Asemakaavalla suunnitellaan Litukan pientaloalueen laajentamista nähtävillä olleiden asemakaavan luonnosvaihtoehtojen pohjalta. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 30 hehtaaria ja se käsittää noin 80 asuntoa. Kaavan tavoiteaikataulu: Ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä Teollisuusalueen tarpeen kehittymistä seurataan ja varaudutaan osayleiskaavatyön käynnistämiseen tarvittaessa
82 Viljakkala tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintonti AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Tontinluovutus (asuntoa) Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo Viljakkala talonrakennus Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ uudiskohde Viljakkalan yhtenäiskoulun uusi liikuntasali t karkea 30 t t 230. Uusi kaksiosainen liikuntasali koulun yhteyteen (400m2). Laajuus kokonaisuudessaan noin 700m2. 82
83 Viljakkala liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Litukan pientaloalue 200 t karkea 200 t 367 rakentaminen Vilpeen alue 300 t suun. mukainen 300 t 368 rakentaminen Särkäntien alue 230 t karkea 230 t 369 rakentaminen Viljakkalantien - Kyröskoskentien KLV t karkea t 366. Litukan asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentaminen 2022 alkaen. Lopullinen laajuus ja kustannukset tarkentuvat asemakaavoituksen myötä Vilpeen asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentaminen voimassa olevalle asemakaavaalueelle Särkänmäen asemakaava-alueen katuverkon ja kunnallistekniikan rakentamisen jatkaminen Viljakkalantien - Kyröskoskentien kevyenliikenteenväylän rakentamisen loppuunsaattaminen Mannista Viljakkalan keskustaan
84 Viljakkala yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Litukan pientaloalue (leikki / monitoimikenttä) 70 t karkea 70 t 421 rakentaminen Vilpeen alue (leikki /monitoimikenttä) 70 t karkea 70 t 422 rakentaminen Haverin lomakylän lähialueen pienparannukset 100 t karkea 20 t 20 t 20 t 20 t 20 t 420. Litukan pientaloalueen leikki-/monitoimikentän rakentaminen asemakaavan mukaisesti Vilpeen alueen leikki-/monitoimikentän rakentaminen asemakaavan mukaisesti Haverin lomakylän ja virkistysalueen peruskorjausta ja pieninvestoinnit. 84
86 Perusopetus Viljakkala palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Viljakkalan YhtenäiskouluErlandintie 13 Ylöjärven kaupunki yhtenäiskoulu Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Kirjasto Viljakkalan lähikirjasto Aittatie 2 kunta Ylöjärven kaupunki Kulttuuri Haverin kaivosmuseo Puistolantie 1 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Viljakkalan kuntosali Arontie 4 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Viljakkalan koulun liikuntasali Erlandintie 13 kunta Ylöjärven kaupunki Nuoriso Nuorisotila Vilis Viljatie sektori Kyröskosken setlementti Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Kultakylä-Onnimannin pk Onnimannin päiväkoti Valssitie 2 kunta Ylöjärven kaupunki Päiväkotihoito Kultakylä-Onnimannin pk Kultakylän päiväkoti Viertotie 2-4 kunta Ylöjärven kaupunki PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA Esiopetus Kultakylä-Onnimannin päiväkoti / Viljakkalan koulun toimipisteen esiopetus Erlandintie 13 Ylöjärven kaupunki Esiopetus Kultakylä-Onnimannin päiväkoti / Onnimannin toimipisteen esiopetus Valssitie 2 Ylöjärven kaupunki Perusturva PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Suun terveydenhuolto Viljakkalan hammashoitola Elokaarentie 3 Kunta Ylöjärven kaupunki Neuvola Viljakkalan neuvola Elokaarentie 3 Kunta Ylöjärven kaupunki Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Elokaaren palvelukeskus Elokaarentie 3 Kunta Ylöjärven kaupunki Kotipalvelut Pohjoinen kotihoito/elokaaren palvelukeskus Elokaarentie 3 Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Viljakkalan koulu + Karhen toimipiste Erlandintie 13 Kunta Ylöjärven kaupunki 86
87 Kuru Osa-alue käsittää Kurun entisen kuntakeskuksen asemakaava-alueet ja sen viereiset lähialueet. Alueella asuu tällä hetkellä noin henkeä. Kaupungilla ja yksityisillä on hyvä tonttireservi pientalojen osalta, mutta tonttien kysyntää ei juuri ole. Rakentaminen alueella on ollut erittäin vähäistä eikä ole näköpiirissä rakentamisen määrän suurta muutosta. Väestömäärän säilyminen entisellään edellyttää uudisrakentamista. Markkinointitoimenpiteillä edistetään uutta omakotirakentamista Kurun asemakaava-alueella. Kurun keskustan asemakaavan uusimisella on mm. tarkoitus luoda valmiudet vanhusten palveluasuntojen määrän lisäämiseen keskeisellä alueella. 87
88 Selite Yleiskaavat_2018_2022 osayleiskaava Asemakaavat_2018_ Asuntotontit 2017, , , , , , - Selite " Talonrakennus_2018_2022 Liikennevaylat_2018_ Yleiset_alueet_2018_2022
89 Kuru kaavoitus Nro Tyyppi Hanke v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ asemakaava Kurun keskusta X X X 198. Kurun keskustan alueella on runsaasti toteutumatonta asemakaavaa, jonka ajanmukaisuus pitää arvioida. Alueella varaudutaan asemakaavatyön käynnistämiseen Kaavan tavoiteaikataulu: Aloitus-, luonnos-, ehdotus- ja hyväksymisvaiheet Alueen liikenneverkko, kunnallistekniikka ja yleiset alueet suunnitellaan tarvittavilta osin kaavoituksen yhteydessä. Kuru tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta luovutetaan asuintontteja vuosittain seuraavan aikataulun mukaisesti. Luovutuksen seurauksena ennakoidaan asuntotuotannon ja asukasluvun kehittyvän alueella seuraavasti: Asuintonti Tontinluovutus (asuntoa) AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO AK AR AO Asuntotuotanto (kpl) Asukasluvun kasvu Yritystonti kpl/m² AK=asuinkerrostalo, AR=asuinrivitalo, AO=asuinomakotitalo 7 22 Kohde Tammikangas 89
90 Kuru talonrakennus Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ yhteistyöhanke Monitoimipalvelukeskus 0 t X X uudiskohde Kurun päiväkoti, mahdollinen yhteistyöhanke t karkea t t Kurun uusi 30 paikkainen monitoimipalvelukeskus, yksityinen (Laskennallinen käyttötalousvaikutus /vuosi). Kurun monitoimipalvelukeskus korvaa Kurun palvelukeskuksen ja tulee sijoittumaan osoitteeseen Mäkikuja Kurun päiväkoti: Uudisrakennus, toteutus jaettuina urakoina, 4-osastoa. Kurun varhaiskasvatuksen palvelut keskitetään uuden ja modernin päiväkodin myötä yhteen toimipisteeseen. Synergiaetujen saavuttamiseksi luontevin paikka uudelle päiväkodille olisi Kurun yhtenäiskoulun tontti. (Laskennallinen ylläpidon käyttötalousvaikutus /vuosi) Kuru liikenneväylät Nro Tyyppi Hanke kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Kalliopään alue 150 t karkea 150 t 375. Kallionpään (Mässäkänmäen alueella) asemakaavan mukaisten katujen ja kunnallistekniikan rakentamisen aloitus Rakentaminen riippuu Kurun tonttivarannosta ja myynnistä. Tarkastellaan vuosittain. Kuru yleiset alueet Nro Tyyppi Hanke Kustannus Arviotaso v_2018 v_2019 v_2020 v_2021 v_ rakentaminen Kurun keskustan pururadan kunnostaminen 25 t karkea 25 t 423. Kurun keskustan pururadan kunnostaminen 90
92 Kuru palveluverkko Perusopetus PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA KOULUASTE OPPILASMÄÄRÄ HENKILÖSTÖ perusopetus Kurun Yhtenäiskoulu Myllymäentie 2 Ylöjärven kaupunki yhtenäiskoulu Vapaa-aika PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Kirjasto Kurun lähikirjasto Kauppatie 7-9 kunta Ylöjärven kaupunki Kulttuuri Kurun ulkomuseo Poikeluksentie 60 kunta Ylöjärven kaupunki Liikunta Kurun urheilutalo Myllymäentie 2 kunta Ylöjärven kaupunki Nuoriso Nuorisotila Nuokku Kauppatie 7-9 kunta Ylöjärven kaupunki Varhaiskasvatus PALVELU HALLINNOLLINEN YKSIKKÖ NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Päiväkotihoito Kurun vuoropäiväkoti Kurun vuoropäiväkoti Virastotie 12 kunta Ylöjärven kaupunki PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJA Esiopetus Kurun vuorohoitopäiväkoti / Keihäslahden toimipisteen esiopetus Myllymäentie 2 Ylöjärven kaupunki Perusturva PALVELUTYYPPI NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Neuvola Kurun neuvola (Kurun terveysasema) Kisatie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Väestövastuujärjestelmä Kurun terveysasema Kisatie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Kotipalvelut Pohjoinen kotihoito/kurun terveysasema Kisatie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Mielenterveyspalvelut Psykiatrisen sairaanhoitajan vastaanotto Kisatie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Opiskeluterveydenhuolto Tredu Kisatie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Suun terveydenhuolto Kurun hammashoitola Kisatie 1 Kunta Ylöjärven kaupunki Kouluterveydenhuolto Kurun yhtenäiskoulun kouluterveydenhuolto Myllymäentie 2 Kunta Ylöjärven kaupunki Palveluasuminen Alppila/Pirkanmaan Pienkoti Oy Pistotie 1-3 Yksityinen PP Oy Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Uusi Kurun palvelukeskus Virastotie 13 Yksityinen Attendo Oy 92
93 Pohjoinen Ylöjärvi Tämä osa-alue koostuu asukasluvultaan pienistä kyläalueista, joissa asuu yhteensä noin 850 asukasta. Vanhoja ns. asutuskyläalueita ovat mm. Itä-Aure, Länsi-Aure, Luode, Riuttanen, Karjula Kaidankylä ja Niemikylä. Haja-asutusalueasutus on levinnyt laajalle alueelle. Alueella uusien asuinrakennusten rakentaminen on ollut erittäin vähäistä. Myöskään suunnitelmakaudella ei ole odotettavissa alueelle aikaisempaa merkittävämpää rakentamista eikä siten asukasmäärän kasvua. Alueelle luonteenomaista ovat laajat metsä- ja retkeilyalueet. Kansainvälisestikin merkittävä Seitsemisen kansallispuisto sijaitsee pääosin Pohjoisen Ylöjärven alueella. Laajempi aluekokonaisuus pitää sisällään Seitsemisen kansallispuiston, Riuttaskorven virkistysmetsän sekä Haukkamaan alueen, joka liittyy vahvasti Ruoveden Helvetinjärven kansallispuistoon. Pohjoinen Ylöjärvi kaavoitus Alueella ei ole suunnittelukaudella kaavoitushankkeita. Pohjoinen Ylöjärvi tontinluovutus ja asuntotuotanto Alueelta ei luovuteta asuintontteja Pohjoinen Ylöjärvi investoinnit Alueelta ei talonrakennus-, liikenneväylä-, vesihuolto- eikä yleisten alueiden investointeja suunnittelukaudella. 93
94 Perusturva Pohjoinen Ylöjärvi palveluverkko PALVELU NIMI KATUOSOITE TUOTTAJATYYPPI TUOTTAJA Ikääntyneiden perhehoito Kurun perhehoitokoti Pirkko Kulokoski-LeTortorec Kulokoskentie 202 Yksityinen Kurun perhehoitokoti Pirkko Kulokoski-L Ikääntyneiden asumispalveluyksiköt Kurun palvelukeskus (1.6 saakka) Niemikyläntie 222 Kunta Ylöjärven kaupunki 94