Source: http://lexbrowser.provinz.bz.it/doc/de/lp-1997-13%C2%A7430%C2%A7460/landesgesetz_vom_11_august_1997_nr_13/abschnitt_iv_wohnbauzonen/art_36_bis_wohnbauauff_llzonen.aspx
Timestamp: 2019-11-22 11:05:45
Document Index: 8030025

Matched Legal Cases: ['Art. 36', 'Art. 36', 'Art. 36', 'Art. 4', 'Art. 35', 'Art. 36', 'Art. 37', 'Art. 38', 'Art. 39', 'Art. 40', 'Art. 40', 'Art. 41', 'Art. 41']

Landesgesetzgebung Raumordnung L Landesgesetz vom 11. August 1997, Nr. 13 ABSCHNITT IV Wohnbauzonen Art. 36/bis (Wohnbauauffüllzonen)
Art. 36/bis (Wohnbauauffüllzonen)
(1) Als Wohnbauauffüllzonen, wofür die Abtretung des Anteiles zu Gunsten des geförderten Wohnbaus gemäß Artikel 37 Absatz 1 nicht vorgeschrieben ist, gelten jene Zonen, die für den Wohnbau ausgewiesen sind, wenn die gemäß Artikel 35 Absatz 1 für die Zone festgelegte Baudichte bereits zu 70 Prozent ausgeschöpft ist und mindestens die Hälfte dieser bestehenden Baumasse die Zweckbestimmungen gemäß Artikel 75 Absatz 2 Buchstaben a) und g) aufweist.
(2) Bestehende Auffüllzonen können in Abweichung von Absatz 1 durch Einbezug angrenzender nicht oder teilweise bebauter Flächen vergrößert werden, wenn der Grundeigentümer anstelle der Abtretung zugunsten des geförderten Wohnbaus gemäß Artikel 37 Absatz 1 eine Leistung zu Gunsten der Gemeinde in der Höhe von 30 Prozent des Schätzpreises für Baugrundstücke, auch als Realleistung in Form von Ersatzflächen in entsprechendem Wert, übernimmt.
(3) Die Baumasse auf den Flächen laut Absatz 2 ist dem Bau von konventionierten Wohnungen im Sinne von Artikel 79 vorbehalten. Als Bedingung für die Ausweisung der Flächen im Bauleitplan ist eine vorherige einseitige Verpflichtungserklärung laut Artikel 79 vorzulegen, welche die Einhaltung der Konventionierungspflicht sicherstellen muss, auch wenn die gesamte zulässige Baumasse nicht zur Gänze gleichzeitig verwirklicht wird. 62)
Art. 36/bis wurde eingefügt durch Art. 4 Absatz 4 des L.G. vom 19. Juli 2013, Nr. 10.
Art. 35 (Wohnbauzonen)
Art. 36 (Wohnbauerweiterungszonen)
Art. 37 (Durchführungspläne für die Erweiterungszonen)
Art. 38 (Inhalt des Durchführungsplanes)
Art. 39 (Erstellung des Durchführungsplanes)
Art. 40 (Vereinbarung mit den Eigentümern oder Zuweisungsempfängern)
Art. 40/bis (Raumordnungsvertrag)
Art. 41 (Verfahren von Amts wegen)
Art. 41/bis (Erhöhung der Baudichte)