Source: http://www.oppenau.de/,Lde/startseite/Leben+_+Wohnen/bauleitplaene.html
Timestamp: 2018-04-23 20:57:19
Document Index: 286629390

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 13', '§ 3']

Stadt Oppenau: Bauleitpläne
Sie sind hier: Startseite Leben & Wohnen Bauen & Wohnen Bauleitpläne
Beschluss zur Aufstellung des Bebauungsplanes "Erweiterung Farnhöhe" der Stadt Oppenau (Ortenaukreis)
Der Gemeinderat der Stadt Oppenau hat am 11.12.2017 in öffentlicher Sitzung aufgrund von § 2 Abs. 1 i.V.m. § 13a BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes "Erweiterung Farnhöhe" beschlossen.
Des Weiteren hat der Gemeinderat in gleicher Sitzung den Planentwurf gebilligt und den Beschluss gefasst, die öffentliche Auslegung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB durchzuführen. Von einer Umweltprüfung mit Umweltbericht wird gemäß § 13a Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. § 13 Abs. 3 BauGB abgesehen.
Auf die Durchführung der frühzeitigen Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 13a Abs. 2 Nr. 1 BauGB i.V.m. § 13 Abs. 2 Nr. 1 wird ebenso verzichtet.
Die Abgrenzung des Bebauungsplanes "Erweiterung Farnhöhe" ist im nachfolgenden Übersichtsplan dargestellt:
Ziele und Zwecke der Planung:Das Plangebiet befindet sich östlich des Stadtkerns von Oppenau.
Der Geltungsbereich des B-Planes umfasst ca. 0,58 ha und grenzt im Nordwesten an den Stadtkern, im Süden an den Farnweg sowie im Osten und Nordosten an vorhandene Bebauung.
Ziel der Planung ist die Schaffung und Bereitstellung von Wohnbaufläche in Oppenau. Dies ist erforderlich, da zum einen im zuletzt erschlossenen Baugebiet "Farn II" nur Baugrundstücke für freistehende Einzel- und Doppelhäuser zur Verfügung stehen, jedoch nicht für Geschosswohnungsbau (Eigentumswohnungen/Mietwohnungen). Für diese Wohnformen ist inzwischen eine größere Nachfrage festzustellen.
Mit der Aufstellung des vorliegenden Bebauungsplanes sollen daher die planungsrechtlichen Voraussetzungen zur städtebaulichen Neuordnung bzw. zur Erschließung und Bebauung des Gebietes "Erweiterung Farnhöhe" geschaffen werden.
Der Bebauungsplan "Erweiterung Farnhöhe"wird in der Zeit von 2. Januar 2018 bis 2. Februar 2018 (je einschließlich) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB im Rathaus Oppenau, Bau- und Liegenschaftsverwaltung während der Sprechzeiten öffentlich ausgelegt.
Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet unter der Internet-Adresse www.oppenau.de eingestellt.
Übersichtsplan (1,001 MB)
Plan (376,7 KB)
Begründung (283,8 KB)
Schriftliche Festsetzung (42,7 KB)
Schnitt 1 (186 KB)
Schnitt 2 (185,2 KB)
Schnitt 3 (185,2 KB)
© Stadt Oppenau | aktualisiert 13.12.2017