Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2019252&Lote=4&Sublote=1
Timestamp: 2019-04-20 17:23:47+00:00
Document Index: 132752379

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

LOTE 4.1 - Imóvel c/ 1.670m² em Toledo/PR (1° Leilão )
004 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 3.200.000,00 R$ 1.920.000,00 R$ 129.698,10 R$ 0,00 0 OK 3617
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 1.920.000,00
Valor Débito R$ 129.698,10
Número de visitas 3617
1ªParte: Lote urbano nº15, da quadra T-85, com a área de 835,00m², situado no Loteamento Denominado Guajuvira, com testada de 16,70m, município de cidade, com as divisas e confrontações da Matricula nº 31.051 do 1º Oficio de Registro de Imóveis desta comarca. Localização: Rua Haroldo Hamilton, s/nº, centro, próximo ao Lago Municipal. Benfeitorias: Parte Ideal correspondente a 152,10m², de um área total de 329,14m², de uma construção de laje com dois pisos, com dois pisos, coberto com fibrocimento de 5mm danificada/quebrada, de laje, aberturas de ferro e esquadrias metálicas parte de piso cerâmico e parte de piso brito alisado, contendo no piso superior quatro salas de deposito simples, em regular a precário estado de conservação, no piso inferior contendo dois banheiros, uma sala comercial, uma cozinha e dois porões, em péssimo estado de conservações, sem condições de uso devido ao total estado de abando, com estrutura comprometida devida as rachaduras e as infiltrações nas bases/pilares, sem valor comercial. Parte ideal correspondente a 237,58m², de uma área total de 488,08m², de um estrutura metálica, aberta, coberta com fibrocimento de 6mm, sem forro, piso de concreto brito, contendo uma borracharia com um escritório de 12m², uma rampa para troca de óleo, duas rampas para lavagens de veículos contendo um banheiro uma sala para equipamentos e um escritório, em péssimo estado de conservações, sem condições de uso devido ao total estado de abando, com estrutura comprometida devida as rachaduras e as infiltrações nas bases/pilares, sem valor comercial. O restante da área é composta de piso asfáltico, com rachaduras. 2ªParte: Lote urbano nº16, da quadra T-85, com a área de 835,00m², situado no Loteamento Denominado Guajuvira, com testada de 16,70m, município de cidade, com as divisas e confrontações da Matricula nº 31.052 do 1º Oficio de Registro de Imóveis desta comarca. Localização: Rua Haroldo Hamilton, nº81, centro, próximo ao Lago Municipal. Benfeitorias: Parte Ideal correspondente a 177,04m², de um área total de 329,14m², de uma construção de laje com dois pisos, com dois pisos, coberto com fibrocimento de 5mm, de laje, aberturas de ferro e esquadrias metálicas parte de piso cerâmico e parte de piso brito alisado, contendo no piso superior quatro salas de deposito simples, em regular a precário estado de conservação, no piso inferior contendo dois banheiros, uma sala comercial, uma cozinha e dois porões, em péssimo estado de conservações, sem condições de uso devido ao total estado de abando, com estrutura comprometida devida as rachaduras e as infiltrações nas bases/pilares, sem valor comercial. Parte ideal correspondente a 250,50m², de uma área total de 488,08m², de um estrutura metálica, aberta, coberta com fibrocimento de 6mm, sem forro, piso de concreto brito, contendo uma borracharia com um escritório de 12m², uma rampa para troca de óleo, duas rampas para lavagens de veículos contendo um banheiro uma sala para equipamentos e um escritório, em péssimo estado de conservações, sem condições de uso devido ao total estado de abando, com estrutura comprometida devida as rachaduras e as infiltrações nas bases/pilares, sem valor comercial. O restante da área é composta de piso asfáltico, com rachaduras
Referido bem se encontra depositado nas mãos do executado NELSON JOSE WILHELMS, podendo ser encontrado na Rua Santos Dumont, 3282, TOLEDO/PR, como fiel depositário, até ulterior deliberação.
ÔNUS: R.10/31.051 – Protocolo nº 192.025 – Penhora referente aos autos nº 471/2006, em que é exequente Cicero Marinho Xavier Martins, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; R.13/31.051 – Protocolo nº 204.636 – Penhora referente aos autos nº 854/2008, em que é exequente Cooperativa de Crédito de Livre Admissão do Oeste, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; R.14/31.051 – Protocolo nº 207.600 – Arresto referente aos autos nº 467/2006, em que é exequente Cicero Marinho Xavier Martins, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo e conversão em Penhora na Av15; Av16/31.051 – Protocolo nº 247.061 – Ajuizamento de Ação autos nº 590/2007, em que é exequente Banco Bradesco SA, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; Av17/31.051 – Protocolo nº 275.769 – Indisponibilidade de Bens autos nº 0006263-61.2007.8.16.0170, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; R.06/31.052 – Protocolo nº 153.777 – Penhora referente aos autos nº 31/98, em que é exequente Banco do Brasil, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; R.07/31.052 – Protocolo nº 210.427 – Penhora referente aos autos nº 467/2006, em que é exequente Cicero Marinho Xavier Martins, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; Av08/31.052 – Protocolo nº 247.061 – Ajuizamento de Ação autos nº 590/2007, em que é exequente Banco Bradesco SA, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; Av09/31.052 – Protocolo nº 247.062 – Ajuizamento de Ação autos nº 1503/2009, em que é exequente Banco Bradesco SA, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo; Av10/31.052 – Protocolo nº 275.769 – Indisponibilidade de Bens autos nº 0006263-61.2007.8.16.0170, em trâmite perante a 1ª Vara Cível de Toledo, conforme matricula do evento 70. Eventuais constantes posteriores a publicação do edital. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega - (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As prestações acima referidas deverão ser atualizadas mensalmente de acordo com a variação do INPC. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC) O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: em caso de arrematação, de 5% sobre o valor do arremate, a ser pago pelo arrematante.