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Matched Legal Cases: ['Artículo 10', 'Artículo 10', 'artículo 12', 'Artículo 11', 'artículo 11', 'artículo 11', 'artículo 11', 'artículo 13', 'artículo 11', 'artículo 14', 'artículo 12', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 16', 'artículo 17', 'artículo 18', 'artículo 20', 'artículo 20', 'artículo 21', 'artículo 21', 'artículo 22', 'artículo 23', 'artículo 24', 'artículo 24', 'artículo 24', 'artículo 25', 'artículo 25', 'artículo 25', 'artículo 24', 'artículo 27', 'artículo 27', 'artículo 28', 'artículo 8', 'artículo 25', 'artículo 29']

Decreto 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria. TÍTULO I. APERTURA Y CLASIFICACIÓN DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EN EL MEDIO RURAL
Decreto 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria
Vigencia desde 10 de Diciembre de 2010. Revisión vigente desde 10 de Diciembre de 2010 hasta 20 de Diciembre de 2017
APERTURA Y CLASIFICACIÓN DE LOS ESTABLECIMIENTOS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EN EL MEDIO RURAL
1. Los promotores de un establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural, antes de iniciar cualquier clase de obra para su construcción o reforma, podrán efectuar a la Dirección General competente en materia de turismo una consulta sobre la modalidad y categoría bajo los cuales podría explotarse aquél conforme al proyecto planteado.
2. La consulta previa, que se formulará conforme al modelo que figura como anexo II, deberá acompañarse de la siguiente documentación:
a) Documentación que acredite la identidad del interesado y, en su caso, de su representante legal.
b) Anteproyecto de obra o proyecto básico, suscrito por técnico competente, acompañado de cédula urbanística de la finca.
c) Fotografías del estado actual del edificio, en caso de que se trate de una obra de reforma.
La Dirección General competente en materia de turismo podrá solicitar al promotor cualquier otro documento que resulte necesario para verificar que la actuación proyectada se ajusta a la normativa turística vigente o para determinar la modalidad y categoría correspondientes.
3. La Dirección General competente en materia de turismo deberá contestar por escrito las consultas planteadas en el plazo máximo de dos meses. La falta de contestación en dicho plazo no implicará la aceptación de los criterios expresados en la consulta.
4. Las contestaciones a las consultas previas sólo vincularán a la Dirección General competente en materia de turismo cuando las obras ejecutadas se ajusten al anteproyecto o proyecto básico presentado inicialmente, y no serán susceptibles de recurso.
Artículo 10 redactado por el apartado ocho del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
Artículo 10 bis introducido por el apartado nueve del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
1. La empresa deberá poner en conocimiento de la Dirección General competente en materia de turismo, con carácter previo al inicio de su actividad, la apertura de un establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural.
A tal efecto, presentará una declaración responsable (anexo III), suscrita por el titular o su representante legal, en la que consten los datos necesarios para la identificación de la empresa y del propio establecimiento, incluyendo la antigüedad del inmueble, la relación de unidades de alojamiento (con su número de identificación, superficies, capacidad de plazas fijas, servicios de que están dotadas y cama/camas supletorias/convertibles declaradas), el periodo anual de apertura y la modalidad y categoría bajo las cuales va a ofertar y prestar sus servicios; y se afirme bajo su responsabilidad que cumple los requisitos establecidos en la normativa vigente para ejercer la actividad de alojamiento turístico en el medio rural en los términos propuestos, que dispone de la documentación que así lo acredita y que se compromete a mantener su cumplimiento hasta el cese en el ejercicio de dicha actividad. En todo caso, esta declaración responsable se referirá expresamente al cumplimiento de los siguientes requisitos:
a) Disponer del correspondiente proyecto de ejecución y del certificado final de obra, visados por el Colegio Profesional competente.
b) Disponer de título jurídico suficiente para la explotación del inmueble como establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural.
c) Disponer de la licencia municipal de apertura para dicha actividad turística.
d) Disponer del certificado de infraestructura relativo a saneamiento, condiciones de salubridad y abastecimiento de agua potable expedido por el órgano municipal correspondiente.
e) Disponer del certificado expedido por técnico competente en la materia que acredite el cumplimiento de la normativa vigente en materia de prevención y protección contra incendios, si no se incluye en el proyecto de ejecución presentado.
f) Haber obtenido el alta censal en la Agencia Tributaria, en la actividad económica que se va a ejercer, y el alta de la empresa en la Seguridad Social.
g) Haber abonado la tasa por apertura de establecimiento turístico.
h) Haber suscrito la póliza de seguro de responsabilidad civil, en los términos exigidos en el artículo 12 del presente Decreto.
La documentación acreditativa del cumplimiento de los requisitos exigidos en la normativa vigente para el desarrollo de la actividad de alojamiento turístico en el medio rural deberá estar a disposición de la Dirección General competente en materia de Turismo.
2. Una vez comunicada, en los términos establecidos en el apartado anterior, la apertura de un establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural, la Dirección General competente en materia de turismo procederá de oficio a su inscripción en el Registro General de Empresas Turísticas de Cantabria.
3. El cumplimiento de la obligación regulada en este artículo no exime a la empresa del deber de obtener las autorizaciones administrativas que resulten preceptivas para la apertura y funcionamiento del establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural.
4. La empresa está obligada a mantener el cumplimiento de los requisitos exigidos en la normativa turística para la apertura del establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural y su funcionamiento bajo la modalidad y categoría declaradas a la Administración hasta que se produzca el cese de su actividad.
5. La Dirección General competente en materia de turismo, con carácter excepcional y a petición del titular del establecimiento, podrá eximir del cumplimiento de alguna de las condiciones mínimas exigidas a los distintos alojamientos turísticos en el medio rural, cuando resulte incompatible con la preservación del especial valor arquitectónico, histórico o cultural del inmueble.
A tal efecto, se podrá requerir al titular del establecimiento cuanta documentación sea necesaria para valorar su solicitud, y en el expediente deberá constar informe que avale el otorgamiento de la dispensa.
No podrán ser objeto de dispensa las medidas mínimas de seguridad, conforme a lo exigido en el Código Técnico de la Edificación (CTE), ni aquellas otras condiciones cuya inobservancia implique un menoscabo sustancial en la calidad de los servicios prestados.
Artículo 11 redactado por el apartado diez del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
1. La empresa titular del establecimiento contratará una póliza de seguro de responsabilidad civil profesional que dé cobertura a los riesgos inherentes al desarrollo de su actividad de alojamiento turístico en el medio rural.
La suma asegurada por la póliza será, como mínimo, la siguiente:
a) Establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural hasta 25 plazas: 175.000 euros.
b) Establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural de 26 a 50 plazas: 350.000 Euros.
La póliza dará cobertura a la totalidad de los daños personales y materiales que pudieran ocasionarse por el funcionamiento del establecimiento, excluyéndose cualquier tipo de franquicia.
2. La póliza deberá estar contratada a la fecha de apertura al público del establecimiento, y mantenerse en vigor hasta el cese de la actividad.
3. La empresa titular del establecimiento presentará la póliza ante la Dirección General competente en materia de turismo en el plazo máximo de un mes, a partir de la fecha de presentación de la declaración responsable regulada en el artículo 11 de este Decreto, con el fin de verificar que se ajusta a los requisitos establecidos en este artículo. Igualmente deberá tener a disposición de la Inspección de Turismo los recibos que acrediten el pago de la prima y, con ello, la vigencia de la póliza contratada.
1. La Dirección General competente en materia de turismo, a través de sus servicios de inspección, comprobará que todos los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural abiertos al público iniciaron su actividad previa presentación de la preceptiva declaración responsable, en los términos previstos en el artículo 11; que sus características y régimen de explotación se corresponden con lo manifestado en dicha declaración responsable; y que reúnen todos y cada uno de los requisitos exigidos en la normativa turística vigente para la modalidad y categoría bajo las cuales ofertan y prestan sus servicios turísticos. A tal efecto, podrá exigir a las empresas el acceso a la documentación que así lo acredite.
2. La falta de presentación, ante la Administración autonómica, de la declaración responsable regulada en el artículo 11, así como la existencia de inexactitudes, falsedades u omisiones, de carácter esencial, en los datos consignados en la misma, determinarán la imposibilidad de realizar el ejercicio de la actividad de alojamiento turístico en el medio rural. La resolución que declare la concurrencia de tales circunstancias y, en consecuencia, ordene el cese de la actividad será dictada por el titular de la Dirección General competente en materia de turismo, previa tramitación de un procedimiento administrativo con arreglo a lo dispuesto en el Título VI de la Ley 30/1992, de 26 de noviembre.
Cuando la labor de inspección turística ponga de manifiesto el incumplimiento de otras obligaciones legales por parte de la empresa titular del establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural, se le requerirá para que en el plazo máximo de quince días proceda a su subsanación. Transcurrido dicho plazo sin haber sido atendido este requerimiento, la Dirección General competente en materia de turismo ordenará la modificación o, en su caso, el cese de la actividad del establecimiento, previa tramitación del correspondiente procedimiento administrativo.
Número 2 del artículo 13 redactado por el apartado once del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
3. Sin perjuicio de lo previsto en el apartado anterior, resultará de aplicación el régimen sancionador previsto en la Ley de Cantabria 5/1999, de 24 de marzo, de Ordenación del Turismo de Cantabria.
Reforma de un establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural.
1. Cuando se realicen obras de reforma de un establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural que impliquen una modificación en su capacidad de alojamiento o un cambio de modalidad y/o categoría, la empresa deberá presentar ante la Dirección General competente en materia de turismo, antes de su reapertura, una nueva declaración responsable en la que se reflejen las modificaciones realizadas, conforme al modelo establecido en el artículo 11.
2. La Dirección General competente en materia de turismo realizará las labores de control e inspección necesarias para verificar que el establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural reúne las características reflejadas en la declaración responsable, y cumple todos los requisitos establecidos en la normativa turística vigente.
Número 2 del artículo 14 redactado por el apartado doce del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
1. La titularidad de los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural puede transmitirse por cualquiera de los medios válidos en Derecho.
2. El nuevo propietario del establecimiento comunicará a la Dirección General competente en materia de turismo, en el plazo máximo de un mes, el cambio de titularidad. A tal fin, presentará una declaración responsable (anexo IV), en la que se deje constancia expresa del cumplimiento de los siguientes requisitos:
a) Disponer de título jurídico suficiente para la explotación del inmueble como establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural.
b) Haber obtenido el alta censal en la Agencia Tributaria, en la actividad económica que se va a ejercer, y el alta de la empresa en la Seguridad Social.
c) Haber abonado las tasas en materia turística que, en su caso, sean exigibles.
d) Haber suscrito la póliza de seguro de responsabilidad civil, en los términos exigidos en el artículo 12 del presente Decreto.
3. Una vez comunicado, en los términos establecidos en el apartado anterior, el cambio de titularidad del establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural, la Dirección General competente en materia de turismo procederá de oficio a su inscripción en el Registro General de Empresas Turísticas de Cantabria, sin perjuicio de realizar las oportunas labores de inspección y control al objeto de verificar el cumplimiento de la normativa turística.
Artículo 15 redactado por el apartado trece del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
Los titulares de establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural que cesen en su actividad turística deberán comunicarlo a la Dirección General competente en materia de turismo en el plazo máximo de un mes, a los efectos de anotar su baja en el Registro General de Empresas Turísticas.
Artículo 16 redactado por el apartado catorce del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
Artículo 16 bis introducido por el apartado quince del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
REQUISITOS COMUNES A TODOS LOS ESTABLECIMIENTOS DE ALOJAMIENTO TURÍSTICO EN EL MEDIO RURAL
1. La clasificación de los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural se realizará teniendo en cuenta la calidad de sus instalaciones y de los servicios prestados, y de conformidad con los requisitos generales y específicos para cada modalidad y categoría establecidos en el presente Capítulo.
2. La calidad de las instalaciones, equipamiento y mobiliario del establecimiento, así como de los servicios que preste, será acorde en todo momento a la modalidad y categoría bajo las cuales es objeto de explotación.
3. La capacidad en plazas del establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural vendrá determinada por la suma del número de camas fijas y supletorias/convertibles declaradas, siempre y cuando se ajusten a los parámetros exigidos en este Decreto.
Número 3 del artículo 17 redactado por el apartado dieciséis del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
4. Todos los espacios del establecimiento deberán estar identificados para favorecer la circulación de los clientes.
1. Los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural deberán contar con un sistema de seguridad y protección contra incendios, de conformidad con lo previsto en la legislación aplicable.
2. En sus visitas a los establecimientos, la Inspección de Turismo verificará el cumplimiento de las siguientes medidas de seguridad:
a) Las escaleras de incendios estarán siempre libres de objetos u obstáculos en todo su ámbito y recorrido.
b) Las puertas de salida de emergencia no dispondrán de cerradura y abrirán en sentido de la evacuación, estarán dotadas de dispositivos «antipánico» y estarán siempre libres de objetos y obstáculos.
c) Las luminarias de señalización y emergencia y la señalización de los recorridos para la evacuación y salida de emergencia estarán siempre en perfecto estado.
d) En la salida de cada habitación existirá, en lugar fácilmente visible, un plano de la planta del establecimiento donde esté ubicada, señalando su situación, el recorrido de evacuación más próximo a la misma y la situación de los extintores.
Letra d) del número 2 del artículo 18 redactado por el apartado diecisiete del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
En los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural, la insonorización de sus instalaciones es un elemento principal de confort, y para garantizar su efectividad se exigirá la adopción de las siguientes medidas:
a) Las unidades de alojamiento deberán estar insonorizadas, tanto en sentido vertical como horizontal.
b) Las dependencias de uso común (vestíbulo-recepción, comedores, salones y demás salas polivalentes) contarán además con un aislamiento exterior, de forma que los materiales empleados en los revestimientos y aislamientos de las paredes, techos, suelos y puertas garanticen con total eficacia su insonorización.
c) La instalación y el funcionamiento de la maquinaria susceptible de producir ruidos o vibraciones, y en particular, los ascensores, los montacargas y los sistemas de climatización o aire acondicionado, tendrán que realizarse y mantenerse de manera que se garantice su insonorización y la ausencia de vibraciones molestas para los usuarios.
1. Los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural dispondrán de un sistema de calefacción o, en su caso, de climatización (calor-frío) en todas sus unidades de alojamiento y dependencias de uso común.
Número 1 del artículo 20 redactado por el apartado dieciocho del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
2. Los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural contarán con agua caliente sanitaria, con una temperatura mínima de 50ºC, en todos los cuartos de baño y cocinas, ya sean propios de las unidades de alojamiento o de uso común.
3. En todos los establecimientos en los que el sistema de agua caliente sanitaria utilice acumuladores con o sin circuito de retorno, o exista depósito intermedio, se llevará a cabo un mantenimiento higiénico- sanitario frente a legionellas.
Número 3 del artículo 20 suprimido por el apartado diecinueve del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
1. Los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural deberán contar con plazas de aparcamiento o garaje en número equivalente al veinte por ciento del número total de unidades de alojamiento declaradas.
Número 1 del artículo 21 redactado por el apartado veinte del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
2. Las plazas de aparcamiento o garaje estarán ubicadas en el mismo edificio ocupado por el establecimiento de alojamiento turístico en el medio rural o en otro espacio situado a una distancia máxima de cien metros.
Número 2 del artículo 21 redactado por el apartado veinte del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
3. Todas las zonas de aparcamiento de los establecimientos cumplirán con la normativa vigente en materia de accesibilidad y barreras arquitectónicas y estarán adecuadamente señalizadas.
1. El vestíbulo-recepción constituirá el centro de relación con el cliente a efectos administrativos, de asistencia e información, y en dicha dependencia obrarán las hojas oficiales de reclamaciones, las hojas de admisión, el libro de inspección y el modelo oficial de precios debidamente sellado.
Todos los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural deberán tener a su entrada una dependencia destinada a vestíbulo-recepción, cuya superficie estará en relación directa con su capacidad de alojamiento, con el fin de poder atender adecuadamente a los clientes y evitar que se produzcan aglomeraciones de personas que dificulten el acceso a las distintas dependencias e instalaciones.
Número 1 del artículo 22 redactado por el apartado veintiuno del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
2. La anchura mínima de los pasillos será 1,20 metros, y su altura mínima 2,20 metros.
3. Las escaleras de los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural respetarán los parámetros establecidos en el Código Técnico de la Edificación (CTE) y su anchura mínima, expresada en metros lineales, será 1,20 metros.
1. Todas las unidades de alojamiento deberán estar identificadas mediante un número, que figurará en el exterior de la puerta de entrada. La señalización será clara y suficientemente visible desde todos los accesos.
2. Todas las unidades de alojamiento dispondrán de un mando independiente para regular el funcionamiento del sistema calefacción o, en su caso, de climatización, a voluntad del cliente.
Número 2 del artículo 23 redactado por el apartado veintidós del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
3. Todas las unidades de alojamiento deberán estar dotadas de algún sistema de oscurecimiento que impida totalmente el paso de la luz, a voluntad del cliente.
1. Los dormitorios deberán disponer de una zona de ventilación directa al exterior o patio de luces abierto. En este último caso, el patio de luces contará con unas medidas mínimas de cuatro metros de ancho y cuatro metros de largo.
2. La superficie de iluminación de los dormitorios nunca será inferior a 1,20 m 2 , excluido el marco de la ventana. En los dormitorios ubicados en plantas bajo cubierta, las ventanas deberán garantizar su adecuada iluminación y ventilación y, además, permitir una visión del exterior en proyección horizontal.
Número 2 del artículo 24 redactado por el apartado veintitrés del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
3. Los dormitorios tendrán una altura mínima de 2,50 metros. En los dormitorios abuhardillados tendrá esa altura, al menos, el 60% de la superficie mínima exigida. Únicamente se computará como superficie del dormitorio la parte del mismo que sobrepase 1,50 metros de altura.
Número 3 del artículo 24 redactado por el apartado veintitrés del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
4. Todos los dormitorios estarán equipados, al menos, con el siguiente equipamiento:
a) Una cama individual o doble, o dos camas individuales, con las siguientes dimensiones mínimas:
1,90 m largo x 1,35 m ancho 1,90 m largo x 0,90 m ancho
b) Una o dos mesillas de noche, dependiendo si la cama es individual o doble.
c) Un sillón o butaca y una mesa o escritorio con silla e iluminación propia.
e) Un armario con baldas, estantes, cajoneras y perchas en número suficiente, que dispondrá de espejos, salvo que éstos estén instalados en otro lugar de la habitación.
f) Una o dos lámparas o apliques de cabecera, dependiendo si la cama es individual o doble.
g) Un conmutador de luces junto a la cabecera de la cama.
Número 5 del artículo 24 introducido por el apartado veinticuatro del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
1. Todos los cuartos de baño de las unidades de alojamiento contarán, al menos, con el siguiente equipamiento:
a) Lavabo, bañera y/o ducha e inodoro.
b) Punto de luz y espejo encima del lavabo.
c) Soporte para objetos de tocador cerca del lavabo y de la ducha/bañera.
d) Toma de corriente.
e) Cortinas o mamparas en bañeras y/o duchas.
f) Un juego de toallas por cada huésped para baño, ducha, lavabo y, en su caso, bidet, cuya composición tenga, al menos, un 50% de algodón.
g) Secador de pelo.
h) Taburete.
Letra h) del número 1 del artículo 25 suprimida por el apartado veinticinco del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
i) Papelera con pedal y tapa en el baño.
j) Rollo de papel higiénico en soporte y otro de repuesto.
k) Bolsa higiénico-sanitaria.
l) Jabón en pastilla o líquido.
2. Las superficies mínimas de los cuartos de baño y de sus elementos básicos serán las siguientes:
Superficie mínima del baño (m2). 3,5 m2
Longitud de la bañera (m). 1,50 m
Ducha (m2). 0,80 m2
Número 2 del artículo 25 redactado por el apartado veinticinco del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
3. La altura mínima de los cuartos de baño será 2,20 metros. Cuando los techos sean abuhardillados, al menos el 60% de la superficie mínima requerida tendrá esta misma altura. Únicamente se computará como superficie del cuarto de baño la parte del mismo que sobrepase 1,50 metros de altura.
4. Los cuartos de baño tendrán ventilación directa o forzada que permita la suficiente renovación del aire.
5. En aquellos casos en los que el cuarto de baño se encuentre integrado en el dormitorio por motivos de diseño, el inodoro y el bidet deberán encontrarse en espacio cerrado, ventilado e independiente del resto de los sanitarios.
6. En todos los casos, el suministro de agua corriente fría -a una temperatura máxima de 20 grados centígrados- y caliente -a una temperatura mínima de 50 grados centígrados- será permanente.
Número 6 del artículo 25 redactado por el apartado veinticinco del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
REQUISITOS ESPECÍFICOS DE LOS PALACIOS Y CASONAS DE CANTABRIA
Los Palacios y Casonas de Cantabria deberán reunir, al menos, los requisitos técnicos exigidos en la normativa sobre establecimientos hoteleros para disfrutar de la categoría de hotel de tres estrellas.
REQUISITOS ESPECÍFICOS DE LAS POSADAS DE CANTABRIA
1. En las Posadas de Cantabria, los dormitorios de las habitaciones tendrán las siguientes dimensiones mínimas:
a) Superficie mínima (expresada en metros cuadrados):
Superficie mínima del dormitorio (m2)
Habitaciones dobles. 14
Habitaciones individuales. 9
Habitaciones con salón. 22
a) Dormitorio. 12
b) Salón. 10
La superficie del hall o pasillo interior de la habitación se computará como superficie del dormitorio, hasta un máximo de 1,5 m 2 , siempre y cuando su anchura sea igual o superior a la de los pasillos del establecimiento.
Los armarios empotrados se computarán como superficie del dormitorio, con independencia de su ubicación.
b) Altura mínima: 2,50 metros.
Cuando los techos sean abuhardillados, al menos el 60% de la superficie mínima exigida tendrá esta misma altura. Únicamente se computará como superficie del dormitorio la parte del mismo que sobrepase 1,50 metros de altura.
2. Además del equipamiento mínimo exigido en el artículo 24, las habitaciones de las Posadas de Cantabria contarán con los siguientes muebles y enseres:
a) Televisor.
b) Papelera en habitación.
c) Lencería cuya composición tendrá, al menos, un 50% de algodón.
3. Excepcionalmente, podrán habilitarse altillos para su uso como sala de estar o para la instalación de camas supletorias, siempre y cuando se cumplan los requisitos de altura mínima previstos en este artículo. Las escaleras de acceso a estos espacios deberán contar con una anchura mínima útil de 0,80 metros, entre paredes o barreras de protección, sin descontar el espacio ocupado por los pasamanos, siempre que éstos no sobresalgan más de 120 milímetros de la pared o barrera de protección.
4. La instalación de camas supletorias en las habitaciones de las Posadas de Cantabria estará supeditada al cumplimiento de las siguientes condiciones:
a) La superficie del dormitorio ha de exceder, al menos, en un 25% la mínima exigida en este artículo, por cada una de las camas supletorias que se deseen instalar.
Letra a) del número 4 del artículo 27 redactada por el apartado veintiséis del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
b) El número total de camas supletorias será, como máximo, el 25% del número total de unidades de alojamiento del establecimiento.
c) No podrán instalarse más de dos camas supletorias en la misma habitación.
d) No podrán instalarse camas supletorias en habitaciones individuales.
e) La instalación de camas supletorias sólo podrá efectuarse a petición del cliente, lo que se hará constar en la hoja de admisión, firmada por éste.
Letra e) del número 4 del artículo 27 redactada por el apartado veintiséis del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
f) El precio de la primera cama supletoria no excederá del 35% del precio de la habitación, y el de la segunda del 25%.
La Inspección Turística verificará que el número y ubicación de las camas supletorias instaladas en cada establecimiento se ajusta en todo momento a la declaración realizada por la empresa, y se cumplen las condiciones establecidas en este apartado.
5. Las Posadas de Cantabria dispondrán de cunas con el fin de que puedan pernoctar los menores de dos años, y su precio no excederá del 15% del precio de la habitación.
1. El vestíbulo-recepción tendrá una superficie mínima de 7 m 2 , pudiendo incluirse este espacio en el salón del establecimiento, si así lo permite el lugar.
2. Las Posadas de Cantabria dispondrán de uno o varios salones sociales, que deberán reunir los siguientes requisitos:
- Superficie mínima: 1 m 2 por plaza de alojamiento.
- Altura mínima: 2,50 metros.
- Ventilación directa al exterior.
- Mobiliario adecuado para los usos y fines que le son propios.
3. Las Posadas de Cantabria dispondrán de un comedor para el servicio de desayunos, que deberá reunir los siguientes requisitos:
- Estancia diferenciada del salón social.
- Dimensión suficiente para prestar el servicio de desayunos a un número de personas equivalente a la capacidad máxima de alojamiento.
4. Las citadas dependencias gozarán de un perfecto aislamiento que impida que se produzca cualquier ruido o molestia en el resto del establecimiento.
5. Las Posadas de Cantabria contarán con teléfono en las zonas de uso común, si bien excepcionalmente podrá eximirse del cumplimiento de este requisito. Asimismo podrán ofrecer a sus clientes servicio de fax o acceso a internet y correo electrónico.
Número 5 del artículo 28 redactado por el apartado veintisiete del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).
REQUISITOS ESPECÍFICOS DE LAS VIVIENDAS RURALES DE CANTABRIA
1. Las Viviendas Rurales de Cantabria podrán ofertarse como una única unidad de alojamiento, o bien repartidas en apartamentos o estudios, bajo las condiciones previstas en el artículo 8 del presente Decreto.
2. Los dormitorios tendrán las siguientes dimensiones mínimas:
Dormitorios dobles. 12
Dormitorios individuales. 9
b) Altura mínima: 2,50 metros. En los dormitorios abuhardillados tendrá esa altura, al menos, el 60% de la superficie mínima exigida. Únicamente se computará como superficie del dormitorio la parte del mismo que sobrepase 1,50 metros de altura.
3. La instalación de camas convertibles en las unidades de alojamiento de las Viviendas Rurales de Cantabria estará supeditada al cumplimiento de las siguientes condiciones:
a) El número total de camas convertibles será, como máximo, el 50% del número total de plazas fijas del establecimiento.
b) En las unidades de alojamiento tipo «estudio», sólo se permitirá la instalación de una cama convertible para niños menores de 10 años.
c) Las camas convertibles no incrementarán el precio de la unidad de alojamiento.
d) No podrán instalarse camas convertibles en los dormitorios.
e) La empresa titular de las Viviendas Rurales estará obligada a informar a sus clientes, tanto al formalizar la reserva como al entregar la hoja de admisión, las plazas de la unidad de alojamiento asignada que se correspondan con camas convertibles.
La Inspección Turística verificará que el número y ubicación de las camas convertibles instaladas en cada establecimiento se ajusta en todo momento a la declaración realizada por la empresa, y se cumplen las condiciones establecidas en este artículo.
4. Las Viviendas Rurales dispondrán de cunas con el fin de que puedan pernoctar los menores de dos años, cuyo precio será como máximo el 10% del precio de la unidad de alojamiento.
5. Las Viviendas Rurales dispondrán de un cuarto de baño por cada cuatro plazas o fracción, y deberá reunir los requisitos establecidos, con carácter general, en el artículo 25 del presente Decreto.
6. El salón-comedor-cocina tendrá las siguientes dimensiones y equipamiento mínimos:
a) Superficie: 16 m2 .
b) Altura: 2,50 metros. Cuando los techos sean abuhardillados, al menos el 60% de la superficie mínima exigida tendrá esta misma altura. Únicamente se computará como superficie del salón-comedor- cocina la parte del mismo que sobrepase 1,50 metros de altura.
c) Equipamiento mínimo:
- Mesa de comedor con superficie suficiente para dar servicio al número máximo de plazas de la unidad de alojamiento.
- Sillas en número igual o superior a las plazas de la unidad de alojamiento.
- Plazas en sofás en número igual o superior a las plazas de la unidad de alojamiento.
- La cocina tendrá siempre ventilación directa o forzada, y estará equipada con fregadero, despensa o armarios, fogones o placa vitrocerámica, horno u horno-microondas, plancha eléctrica, frigorífico, lavadora, extractor de humos y todos los elementos de menaje necesarios (cubertería, vajilla, cristalería y batería de cocina), en proporción a la capacidad de cada unidad de alojamiento.
Número 7 del artículo 29 introducido por el apartado veintiocho del artículo único de D [CANTABRIA] 89/2017, 7 diciembre, por el que se modifica el D. 83/2010, de 25 de noviembre, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento turístico en el medio rural en el ámbito de la Comunidad Autónoma de Cantabria («B.O.C.» 20 diciembre).