Source: https://insynsverige.se/tyreso-stadsbyggnadsutskottet/dagordning?date=2019-05-15
Timestamp: 2019-09-22 08:12:05+00:00
Document Index: 33768311

Matched Legal Cases: ['§ 64', '§13', '§ 64', '§13', '§ 13', '§ 13', '§14', '§14', '§ 14', '§ 14', '§ 14', '§15', '§15', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§16', '§16', '§17', '§17', '§18', '§18', '§19', '§19', '§ 19']

Din position: Hem > Tyresö kommun > Stadsbyggnadsutskottet > Sammanträde 2019-05-15
1 Taxa för bygglov, plan och geografisk information
1. Ny taxa för bygglov, plan och geografisk information fastställs i de delar som berör
stadsbyggnadsutskottet, se bilaga till tjänsteskrivelsen.
2. Taxan ersätter den tidigare plan- och bygglovtaxa inklusive mät- och karttaxa (KF
2018-06-14, § 64) 3.
4. taxan gäller från och med den 1 juli 2019 och tillsvidare,
5. kommunfullmäktige uppdrar åt stadsbyggnadsutskottet att årligen se över
tidsuppskattningarna, i de delar som berör stadsbyggnadsutskottet, för att de ska
motsvara den genomsnittliga handläggningstiden för de olika ärendetyperna.
Stadsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett utkast till ny taxa för bygglov, plan och
geografisk information m.m. i enlighet med SKL:s senaste modell. Förslaget till ny
taxa framgår av bilagan.
Tjänsteskrivelse taxa för bygglov, plan, och geografisk information.pdf
Taxa för bygglov, plan och geografisk information SU.pdf
1 Taxa för bygglov plan och geografisk information SU.pdf (1 379 kb) 1 Tjänsteskrivelse taxa för bygglov plan och geografisk information.pdf (578 kb)
2 Svar på revisionsrapport gällande granskning av exploateringsavtal
- Stadsbyggnadsförvaltningens skrivelse antas som kommunstyrelsens svar på
revisionsrapporten granskning av exploateringsavtal.
EY har på uppdrag av kommunens revisorer granskat om exploateringsprocessen
omfattas av en tillräcklig styrning och intern kontroll vad gäller byggnation på mark
som inte ägs av kommunen. Granskningen genomfördes under februari - mars 2019
och har omfattat tre exploateringsavtal samt rutiner och styrdokument som finns för
upprättande och uppföljning av exploateringsavtal. Fokus har varit avtalens innehåll
samt hanteringen av avtalen.
I revisionsrapporten konstateras att kommunen har riktlinjer för exploateringsavtal i
enlighet med plan-och bygglagen. Utöver riktlinjerna finns mall för utformning av
exploateringsavtal samt ett dokument till stöd för utformningen av avtalet. De
granskade avtalen och tillhörande kvalitetsprogram är tydliga vad gäller vilka krav som
ställs på exploatören och hur ansvaret fördelas mellan kommunen och exploatören.
Avtalen följer gällande upphandlingslagstiftning genom att kommunen ansvarar för
genomförandet av allmänna anläggningar.
2 Granskning av exploateringsavtal.pdf (645 kb) 2 Revisionsskrivelse exploateringsavtal.pdf (586 kb) 2 Tjänsteskrivelse svar på revision exploateringsavtal sign.pdf (587 kb)
3 Äskande av investeringsmedel för Södergården
Dnr KSM2019-545-260
- Utökad investeringsbudget äskas för projektet Södergården i enlighet med alternativ
2A till totalt 22 miljoner kronor i samband med beslut om investeringsbudget i
kommunplan 2020.
Detaljplanen för bostäder vid Södergården innefattar cirka 230 lägenheter. Ett mer
stadsmässigt gaturum kring hela korsningen vid Södergården skapas. I framtagandet
av detaljplanen har stor vikt lagts vid att förbättra trafiksäkerheten i området, särskilt
med hänsyn till skolbarnen i området.
Investeringskalkylen uppdaterades i samband med att detaljplanen vann laga kraft.
Geotekniska utredningar har visat att det förekommer lera i området. Med anledning
av detta har stadsbyggnadsförvaltningen bedömt att grundförstärkningsåtgärder
behövs på delar av Kärrvägen. Detta medför ökade kostnader för vägombyggnaden.
Stadbyggnadsförvaltningen har utrett de olika alternativen för genomförande av
allmänna anläggningarna för området. För att möjliggöra bostadsbebyggelsen inom
detaljplaneområdet föreslår stadsbyggnadsförvaltningen att utbyggnaden av de
allmänna anläggningarna sker enligt alternativ 2A, dvs. ett mindre geografiskt område
med bibehållen kvalité.
Tjänsteskrivelse investeringsbudget Södergården.pdf
Södergården bilaga 1 investeringskalkyl.pdf
3 Södergården bilaga 1 investeringskalkyl.pdf (506 kb) 3 Tjänsteskrivelse investeringsbudget Södergården.pdf (697 kb)
4 Information om uppstart av utvecklingsområde del av Erstavik 6:1
Olof Johansson, översiktsplanerare i Tyresö kommun, informerar om arbetet med
Skrubba utvecklingsområde.
5 Resultat från byggaktörsenkät Stadsbyggnadsbenchen
Jenny Linné, exploateringschef, och Helene Hjerdin, planchef, informerade om resultat
från byggaktörsenkät Stadsbyggnadsbenchen.
§13 Taxa för bygglov, plan och geografisk information
1. Ny taxa för bygglov, plan och geografisk information fastställs i de delar som berör stadsbyggnadsutskottet, se bilaga till tjänsteskrivelsen.
2. Taxan ersätter den tidigare plan- och bygglovtaxa inklusive mät- och karttaxa (KF 2018-06-14, § 64).
3. taxan gäller från och med den 1 juli 2019 och tillsvidare,
4. kommunfullmäktige uppdrar åt kommunstyrelsen att årligen se över tidsuppskattningarna, i de delar som berör stadsbyggnadsutskottet, för att de ska motsvara den genomsnittliga handläggningstiden för de olika ärendetyperna.
Stadsbyggnadsförvaltningen har tagit fram ett utkast till ny taxa för bygglov, plan och geografisk information m.m. i enlighet med SKL:s senaste modell. Förslaget till ny taxa framgår av bilagan till tjänsteskrivelsen.
§13_prot_20190515.pdf (111 kb)
§ 13 Taxa för bygglov plan och geografisk information SU.pdf (1 379 kb) § 13 Tjänsteskrivelse taxa för bygglov plan och geografisk information.pdf (578 kb)
§14 Svar på revisionsrapport gällande granskning av exploateringsavtal
1. Stadsbyggnadsförvaltningens skrivelse antas som kommunstyrelsens svar på revisionsrapporten granskning av exploateringsavtal.
2. Ge kommundirektören i uppdrag att ge kommunfullmäktiges presidium återkoppling på revisionsprocessen, med anledning av att revisorerna tycks ha granskat fel version av delegationsordningen samt i övrigt inte verkar ha haft tillräcklig dialog med förvaltningen under revisionsprocessen för att säkerställa högsta möjliga kvalité i revisionsrapporten.
EY har på uppdrag av kommunens revisorer granskat om exploateringsprocessen omfattas av en tillräcklig styrning och intern kontroll vad gäller byggnation på mark som inte ägs av kommunen. Granskningen genomfördes under februari - mars 2019 och har omfattat tre exploateringsavtal samt rutiner och styrdokument som finns för upprättande och uppföljning av exploateringsavtal. Fokus har varit avtalens innehåll samt hanteringen av avtalen.
I revisionsrapporten konstateras att kommunen har riktlinjer för exploateringsavtal i enlighet med plan-och bygglagen. Utöver riktlinjerna finns mall för utformning av exploateringsavtal samt ett dokument till stöd för utformningen av avtalet. De granskade avtalen och tillhörande kvalitetsprogram är tydliga vad gäller vilka krav som ställs på exploatören och hur ansvaret fördelas mellan kommunen och exploatören. Avtalen följer gällande upphandlingslagstiftning genom att kommunen ansvarar för genomförandet av allmänna anläggningar.
Mats Lindblom (L) tilläggsyrkar att utskottet ska besluta att "Ge kommundirektören i uppdrag att ge kommunfullmäktiges presidium återkoppling på revisionsprocessen, med anledning av att revisorerna tycks ha granskat fel version av delegationsordningen samt i övrigt inte verkar ha haft tillräcklig dialog med förvaltningen under revisionsprocessen för att säkerställa högsta möjliga kvalité i revisionsrapporten."
Utskottet beslutar därefter i enlighet med Mats Lindbloms tilläggsyrkande.
§14_prot_20190515.pdf (116 kb)
§ 14 Granskning av exploateringsavtal.pdf (645 kb) § 14 Revisionsskrivelse exploateringsavtal.pdf (586 kb) § 14 Tjänsteskrivelse svar på revision exploateringsavtal sign.pdf (587 kb)
§15 Äskande av investeringsmedel för Södergården
- Utökad investeringsbudget äskas för projektet Södergården i enlighet med alternativ 2A till totalt 22 miljoner kronor i samband med beslut om investeringsbudget i kommunplan 2020.
Detaljplanen för bostäder vid Södergården innefattar cirka 230 lägenheter. Ett mer stadsmässigt gaturum kring hela korsningen vid Södergården skapas. I framtagandet av detaljplanen har stor vikt lagts vid att förbättra trafiksäkerheten i området, särskilt med hänsyn till skolbarnen i området.
Investeringskalkylen uppdaterades i samband med att detaljplanen vann laga kraft. Geotekniska utredningar har visat att det förekommer lera i området. Med anledning av detta har stadsbyggnadsförvaltningen bedömt att grundförstärkningsåtgärder behövs på delar av Kärrvägen. Detta medför ökade kostnader för vägombyggnaden.
Stadbyggnadsförvaltningen har utrett de olika alternativen för genomförande av allmänna anläggningarna för området. För att möjliggöra bostadsbebyggelsen inom detaljplaneområdet föreslår stadsbyggnadsförvaltningen att utbyggnaden av de allmänna anläggningarna sker enligt alternativ 2A, dvs. ett mindre geografiskt område med bibehållen kvalité.
Per Carlberg (SD) anmäler ett särskilt yttrande (bilaga till protokollet).
Södergården särskilt yttrande SD.pdf
§15_prot_20190515.pdf (165 kb)
§ 15 Södergården bilaga 1 investeringskalkyl.pdf (506 kb) § 15 Södergården särskilt yttrande SD.pdf (505 kb) § 15 Tjänsteskrivelse investeringsbudget Södergården.pdf (697 kb)
§16 Information om uppstart av utvecklingsområde del av Erstavik 6:1
Olof Johansson, översiktsplanerare i Tyresö kommun, informerar om arbetet med utvecklingsområde del av Erstavik 6:1.
§16_prot_20190515.pdf (164 kb)
§17 Resultat från byggaktörsenkät Stadsbyggnadsbenchen
Jenny Linné, exploateringschef, och Helene Hjerdin, planchef, informerade om resultat från byggaktörsenkät Stadsbyggnadsbenchen.
§17_prot_20190515.pdf (164 kb)
§18 Månadsrapport från stadsbyggnadsförvaltningen 2019
§18_prot_20190515.pdf (164 kb)
§19 Anmälan av delegationsbeslut 2019
§19_prot_20190515.pdf (164 kb)
§ 19 Delegationsbeslut april.pdf (209 kb)