Source: http://www.anwalt24.de/gesetze/baunvo-3/21a
Timestamp: 2017-02-21 12:05:49
Document Index: 233374487

Matched Legal Cases: ['§ 21', '§ 21', '§ 19', '§ 9', '§ 19', '§ 9', '§ 21', '§ 21', '§ 22']

§ 21a BauNVO, Stellplätze, Garagen und Gemeinschaftsanlagen Inhaltsübersicht
§ 21a BauNVOVerordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO)BundesrechtZweiter Abschnitt – Maß der baulichen NutzungTitel: Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: BauNVOGliederungs-Nr.: 213-1-2Normtyp: Rechtsverordnung(1) Garagengeschosse oder ihre Baumasse sind in sonst anders genutzten Gebäuden auf die Zahl der zulässigen Vollgeschosse oder auf die zulässige Baumasse nicht anzurechnen, wenn der Bebauungsplan dies festsetzt oder als Ausnahme vorsieht. (2) Der Grundstücksfläche im Sinne des § 19 Abs. 3 sind Flächenanteile an außerhalb des Baugrundstücks festgesetzten Gemeinschaftsanlagen im Sinne des § 9 Abs. 1 Nr. 22 des Baugesetzbuchs hinzuzurechnen, wenn der Bebauungsplan dies festsetzt oder als Ausnahme vorsieht. (3) Soweit § 19 Abs. 4 nicht entgegensteht, ist eine Überschreitung der zulässigen Grundfläche durch überdachte Stellplätze und Garagen bis zu 0,1 der Fläche des Baugrundstücks zulässig; eine weiter gehende Überschreitung kann ausnahmsweise zugelassen werden 1. in Kerngebieten, Gewerbegebieten und Industriegebieten,2. in anderen Baugebieten, soweit solche Anlagen nach § 9 Abs. 1 Nr. 4 des Baugesetzbuchs im Bebauungsplan festgesetzt sind. (4) Bei der Ermittlung der Geschossfläche oder der Baumasse bleiben unberücksichtigt die Flächen oder Baumassen von 1. Garagengeschossen, die nach Absatz 1 nicht angerechnet werden,2. Stellplätzen und Garagen, deren Grundflächen die zulässige Grundfläche unter den Voraussetzungen des Absatzes 3 überschreiten,3. Stellplätzen und Garagen in Vollgeschossen, wenn der Bebauungsplan dies festsetzt oder als Ausnahme vorsieht. (5) Die zulässige Geschossfläche oder die zulässige Baumasse ist um die Flächen oder Baumassen notwendiger Garagen, die unter der Geländeoberfläche hergestellt werden, insoweit zu erhöhen, als der Bebauungsplan dies festsetzt oder als Ausnahme vorsieht. Zitierungen dieses DokumentsUrteileBVerwG, 11.07.2011 - BVerwG 4 BN 18.11 - Erforderlichkeit einer städtebaulichen Rechtfertigung bei der Anwendung des § 21a BauNVORechtswörterbuchNachbarrecht - öffentliches
§ 21 BauNVO, Baumassenzahl, Baumasse§ 22 BauNVO, Bauweise