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Timestamp: 2019-06-25 16:35:37+00:00
Document Index: 17878300

Matched Legal Cases: ['art. 151', 'art. 8', 'art. 48', 'art. 82', 'art. 1', 'art. 9', 'art. 10', 'art. 3', 'art. 10', 'art. 5', 'art. 10', 'art. 2', 'art. 106', 'art. 137', 'art. 131', 'art.43', 'art.53', 'art. 30', 'art. 32', 'art. 13', 'art. 145', 'art. 158', 'art. 43', 'art. 41', 'art. 20', 'art. 21', 'art. 133', 'art. 1664', 'art. 48', 'art. 131', 'art. 36', 'art. 141', 'art. 18', 'art. 166', 'art. 3', 'art. 7', 'art. 9', 'art. 134', 'art. 13', 'art. 7', 'art. 240', 'art. 20', 'art. 40', 'art. 1341']

Author: Fabia Manfredi
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SCHEMA CONTRATTO data: Giugno
SCHEMA CONTRATTO DI APPALTO tra l’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica (ATER), con domicilio fiscale nel Comune di Potenza – Via Manhes, 33 – cap. 85100 – P.I. 00090670761 e l’Impresa -------------- con sede e domicilio fiscale nel Comune di ------------ in via -------------, CAP: -------- P.IVA: -----------------, per la “DEMOLIZIONE DI N.14 FABBRICATI PER COMPLESSIVI N.123 ALLOGGI” in località Valleverde nel Comune di Melfi. Importo dell’appalto: € 1.588.783,81, di cui € 1.489.907,10 per lavori di demolizione e conferimenti a discarica ed € 98.876,71 per oneri per la sicurezza.
REPUBBLICA ITALIANA L'anno 2013, il giorno --- del mese di ------------ (--/--/----) in Potenza, nella sede dell'Azienda Territoriale per l' Edilizia Residenziale Pubblica della provincia di Potenza (ATER), davanti a me Avv. Vincenzo Pignatelli, Dirigente dell'Azienda medesima, autorizzato alla stipulazione dei contratti in forma pubblica amministrativa con atto dell’Amministratore Unico dell’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica della provincia di Potenza (ATER) in data 19.11.2010 prot. n. 164552, ai sensi dell’art. 151 del R.D. 28.4.1938 n. 1165 e dell’art. 8 della Legge Regionale n. 29 del 24.06.1996, sono comparsi, senza l’assistenza dei testimoni, avendovi le parti rinunziato, d’accordo con me, giusta l’art. 48 della vigente legge notarile del 16 febbraio 1913 n. 89: •
L’arch. Michele Bilancia, nato a Potenza il 05.02.1952, nella qualità di Direttore dell’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale di Potenza, nominato ai sensi e per gli effetti degli artt. 8 e 17 della L.R. del 24.06.1996 n. 29 con provvedimento dell’Amministratore Unico n. 3 del 20.01.2011;
il sig. -------------------- nato a ----------- il --/--/----, in qualità di -----------1-
Rep. n. -------
dell’impresa appaltatrice dei lavori. PREMESSO - che, con delibera dell’Amministratore Unico dell’ATER n. -- del --/--/----, e’ stato approvato il progetto esecutivo dei “Lavori di demolizione di n.14 fabbricati per complessivi n.123 alloggi” in località Valleverde nel comune di Melfi ed il relativo Capitolato Speciale d’Appalto; - che, con il medesimo provvedimento, è stato stabilito di appaltare le opere di cui trattasi mediante procedura aperta , a corpo, secondo quanto previsto dall’art. 82 comma 2 lett. b d.lgs 163/2006 con il criterio del massimo ribasso, mediante ribasso sull’importo dei lavori posto a base di gara di € 1.588.783,81 di cui € 1.489.907,10 per lavori di demolizione e conferimenti a discarica soggetti a ribasso ed € 98.876,71 per oneri per la sicurezza non soggetti a ribasso. - che la pubblicazione dell'avviso di gara ha avuto regolarmente luogo con le modalità previste dalle disposizioni di legge in materia; - che, a seguito delle operazioni di gara, è risultata aggiudicataria delle opere in oggetto l'Impresa ------------- con il ribasso del ----- %, come da verbale rep. n. ---redatto in data --/--/-----, depositato agli atti dell’Azienda; - che il Direttore, con determinazione n. -- adottata il --/--/----, esecutiva ai sensi di legge, ha preso atto dell'aggiudicazione alla suddetta Impresa con conseguente assunzione del relativo impegno di spesa a carico del bilancio; - che, con verbale di istruttoria di ufficio del --/--/----, è stata confermata l’aggiudicazione dei lavori, di cui alla gara d’appalto, all’impresa -----------------da ----------- per l’importo netto di € --------- oltre: € 98.876,71 di oneri per la sicurezza, per complessivi € -------------; - che l'avviso di espletamento della gara d'appalto è stato regolarmente pubblicato -2-
secondo quanto previsto dalla legislazione in materia (artt. 65, 66 e 122 del D.Lgs. n. 163/2006); - (per le società di capitali, cooperative e consorzi): che la Società aggiudicataria ha presentato comunicazione in data ------------------------ ai sensi dell'art. 1 del DPCM 11.5.1991 n. 187, agli atti dell’Azienda; - che con certificazione della C.C.I.A.A. di ----------- in data --/--/---- prot. n. -------, è stato acquisito, ai sensi dell’art. 9 del DPR 03.06.1998 n. 252, il nulla osta ai fini dell’art. 10 della legge 31.05.1965 n. 575 e successive modificazioni; OPPURE - che con comunicazione alla Prefettura di ------------ prot. n. ---------- del --/--/---- è stata certificata, ai sensi dell’art. 3 del DPR 3.6.1998 n. 252, l’assenza di cause di divieto, di sospensione o di decadenza di cui all’art. 10 della legge 31.5.1965 n. 575 e successive modificazioni; OPPURE - che con dichiarazione sostitutiva della comunicazione prefettizia resa in data --/-/---- dal ----------------- dell'Impresa appaltatrice e depositata agli atti dell’ATER è stata certificata, in considerazione dell'urgenza come previsto dall'art. 5 del DPR 3.6.1998 n. 252, l'assenza di cause di divieto, di sospensione o di decadenza di cui all'art. 10 della legge 31.5.1965 n. 575 e successive modificazioni; - che, in data --/--/----, è stato acquisito il Documento Unico di Regolarità Contributiva (DURC) attestante l'assolvimento degli obblighi contributivi stabiliti dalle vigenti disposizioni (art. 2 del D.L. n. 210 del 25.9.2002, convertito con modificazioni nella L. n. 266 del 22.11.2002); - che in data --/--/---- è stato sottoscritto, senza riserva alcuna, il verbale di cantierabilità dei lavori ai sensi del comma 3, art. 106 del DPR n. 207/2010 (allegato -3-
“A”); TUTTO CIO' PREMESSO tra le parti si conviene e si stipula quanto segue: ART. 1 - L’ATER di Potenza, come sopra rappresentata, appalta all’impresa ------------ con sede e domicilio fiscale nel Comune di --------------- in via ------------- n. -CAP: 75026, P. IVA: --------------- che, come sopra rappresentata/in persona del titolare accetta i “LAVORI DI DEMOLIZIONE DI N.14 FABBRICATI PER COMPLESSIVI N.123 ALLOGGI IN LOCALITA’ VALLEVERDE NEL COMUNE DI MELFI”. ART. 2 – I lavori di demolizione devono essere realizzati nell'integrale rispetto delle regole tecniche di corretta esecuzione, in conformità al progetto approvato con il provvedimento richiamato nelle premesse e con piena osservanza delle condizioni contenute nel Capitolato Speciale d'Appalto. Detto Capitolato Speciale d'Appalto, il Capitolato generale d’appalto dei lavori pubblici di cui al DM n. 145 del 19.04.2000, per le parti ancora vigenti, gli elaborati grafici del progetto esecutivo elencati ai punti da 1 a 28 ed il cronoprogramma dei lavori, sottoscritti dal legale rappresentante dell'Impresa --------------------, appaltatrice dei lavori, a conferma della presa di conoscenza e dell'accettazione incondizionata e depositati agli atti dell’Azienda, costituiscono parte integrante e sostanziale del presente contratto, anche se non materialmente allegati allo stesso, ai sensi dell’ art. 137 del D.P.R. n. 207/2010: 1) R-EE - ELENCO ELABORATI 2) R-TGC - RELAZIONE TECNICA GENERALE E DI CALCOLO 3) R-CP - RELAZIONE DI CALCOLO DEI PONTEGGI 4) R-EGR - ELENCO ATTIVITA’ AUTORIZZATE PER LA GESTIONE DEI RI-4-
5) R-PSC - PIANO DI SICUREZZA E COORDINAMENTO 6) R-EP - ELENCO PREZZI UNITARI 7) R-LLF – LISTA LAVORAZIONI E FORNITURE 8) R-QE - QUADRO ECONOMICO 9) R-SIM - STIMA INCIDENZA MANODOPERA 10) R-CSA - CAPITOLATO SPECIALE D’APPALTO 11) R-C – CRONOPROGRAMMA 12) R-SC - SCHEMA CONTRATTO 13) TAV.01 - PLANIMETRIA D’INSIEME E RILIEVO FOTOGRAFICO 14) TAV.02 - RILIEVO STATO DI FATTO EDIFICIO TIPO A 15) TAV.03 - RILIEVO STATO DI FATTO EDIFICIO TIPO B 16) TAV.04 - RILIEVO STATO DI FATTO EDIFICIO TIPO C 17) TAV.05 - RILIEVO STATO DI FATTO EDIFICIO TIPO D 18) TAV.06 - RILIEVO STATO DI FATTO EDIFICIO TIPO E 19) TAV.07 - RILIEVO STATO DI FATTO EDIFICIO TIPO F 20) TAV.08 - RILIEVO STATO DI FATTO EDIFICIO TIPO F* 21) TAV.09 - PLANIMETRIA GENERALE CON PROGRAMMA DELLA VIABILITA’ PUBBLICA ALTERNATIVA
22) TAV.10 - PLANIMETRIA GENERALE CON SEQUENZA DELLE DEMOLIZIONI
23) TAV.11 - PLANIMETRIA ZONA 1 CON SEQUENZA DELLE DEMOLIZIONI 24) TAV.12 - PLANIMETRIA ZONA 2 CON SEQUENZA DELLE DEMOLIZIONI 25) TAV.13 - PROCEDURA TIPO DELLE OPERAZIONI DI DEMOLIZIONE IN VERTICALE DEGLI EDIFICI -5-
26) TAV.14 - SEQUENZA TIPO DI DEMOLIZIONI IN PIANTA DEGLI EDIFICI “B” - “E”
27) TAV.15 - SEQUENZA TIPO DI DEMOLIZIONI IN PIANTA DEGLI EDIFICI “A” - “C” - “D” - “F” - “F*”
28) TAV.16 - PROGETTO DEL PONTEGGIO TIPO DI PROTEZIONE Costituiscono, altresì, parte integrante e sostanziale del presente contratto e sono materialmente allegati allo stesso: - i piani di sicurezza previsti dall’art. 131 del D.Lgs. n. 163/2006 (Allegato “B”); Non fanno invece parte del contratto e sono estranei ai rapporti negoziali: - il computo metrico; - le tabelle di riepilogo dei lavori e la loro suddivisione per categorie omogenee; esse hanno efficacia limitatamente ai fini dell’aggiudicazione per la determinazione dei requisiti soggettivi degli esecutori, ai fini della definizione dei requisiti oggettivi e del subappalto e ai fini della valutazione delle addizioni o diminuzioni dei lavori di cui all’articolo 132 del D.Lgs. n. 163/2006. L'appalto è, altresì, soggetto alle condizioni contenute nel bando di gara e nel relativo disciplinare. ART. 3 - Le opere sono appaltate a corpo e l’appalto viene conferito con il ribasso del --,---% (-------------------). L’importo complessivo dell’appalto è pari a Euro -------,-- (-----------------/--) IVA esclusa così distinto: - Euro ******* (***********/00) per oneri inerenti i lavori di demolizione e conferimento a discarica dei materiali di risulta (soggetti a ribasso); - Euro € 98.876,71 (novantottomilaottocentosettantasei/71) per oneri inerenti i piani di sicurezza (non soggetti a ribasso); -6-
- ai sensi dell’art.43 c.6 del DPR n. 207/2010, l’importo delle singole categorie e le relative aliquote percentuali sono le seguenti: N.
Importo di ogni
Designazione delle categorie di lavoro ed oneri Demolizioni e conferimenti a discarica
Categoria di lavoro €
1.588 783,81
1 588 783,81
- ai sensi dell’art.53 c.9 del DPR n. 207/2010, la categoria prevalente è la categoria generale OS23; ART. 4 - Ai sensi dell'art. 30 del Capitolato speciale (Parte Prima), l’Impresa appaltatrice ha costituito cauzione definitiva per l’importo di Euro --------- pari al --% (----------- per cento) dell’ammontare complessivo presunto d'appalto, mediante polizza fidejussoria n. ------ emessa il --/--/---- da --------------------------. L’Impresa ha costituito, altresì, le ulteriori garanzie e coperture assicurative per danni di esecuzione e responsabilità civile previste dall’art. 32 del Capitolato speciale (Parte Prima) mediante Polizza fidejussoria n. --------- emessa il --/--/----- da ------------------------. Si dà atto che in data odierna è stata restituita la cauzione provvisoria dell’importo di Euro --------- costituita dall’Impresa per la partecipazione alla gara d’appalto mediante polizza n. ------------ emessa in data --/--/---- da ---------------------. ART. 5 - Il tempo utile per l'ultimazione dei lavori è fissato in giorni 365 (trecentosessantacinque) consecutivi, secondo quanto previsto dall’art. 13 del Capitolato Speciale d’Appalto. Nel calcolo del tempo contrattuale si è tenuto conto delle ferie contrattuali e della prevedibile incidenza dei giorni di andamento stagionale sfavorevole valutati, questi ultimi, in giorni 30 (trenta). -7-
Per ogni giorno di ritardo verrà applicata a carico dell'Impresa appaltatrice una penale pecuniaria determinata, nella misura dello 0,3 per mille (zeroetrepermille) sull’importo complessivo dell’importo netto contrattuale, incrementato degli importi per eventuali atti di “obbligazione” e/o “aggiuntivi” intervenuti, conformemente a quanto previsto dall’art. 145 comma 3 del D.P.R. n. 207/2010. Potranno essere concesse proroghe del termine unicamente qualora l’impossibilità di ultimare i lavori entro la scadenza stabilita dipendesse da cause non imputabili all’appaltatore. ART. 6 - I casi ed i modi nei quali potranno essere disposte sospensioni totali o parziali dei lavori ed i criteri di determinazione degli indennizzi e dei danni qualora le interruzioni superino i limiti previsti o siano ordinate in carenza di presupposti, sono indicati all’art. 158, 159, e 160 del D.P.R. n. 207/2010. ART. 7 - Ai sensi dell’art. 43 comma 1 del D.P.R. n. 207/2010, per quanto attiene al programma di esecuzione dei lavori, agli oneri a carico dell’appaltatore, alla contabilizzazione dei lavori, alla liquidazione dei corrispettivi ed ai controlli, si richiamano integralmente le correlate disposizioni contenute nel Capitolato generale d’appalto di cui al D.M. n. 145/2000, per le parti ancora in vigore, nel Capitolato speciale d’appalto e nel Regolamento di cui al D.P.R. n. 207/2010. ART. 8 - E’ vietato il subappalto totale delle opere. Potrà essere autorizzato il subappalto parziale delle stesse ai sensi dell’art. 41 del Capitolato Speciale (Parte prima) secondo le condizioni, modalità e limiti ivi precisati. ART. 9- Durante il corso dei lavori verranno emesse rate di acconto, al maturare di stati di avanzamento dei lavori, per importi non inferiori a Euro 150.000,00 (centocinquantamila) secondo quanto previsto dall’art. 20 del Capitolato Speciale d’Appalto (Parte prima). -8-
La rata di saldo sarà corrisposta dopo l’approvazione del certificato di collaudo secondo le modalità e i criteri fissati dall’art. 21 del Capitolato Speciale d’Appalto. I pagamenti verranno effettuati presso la competente Tesoreria dell’Azienda. La persona autorizzata a riscuotere, ricevere e quietanzare le somme ricevute in acconto o a saldo, anche per effetto di cessioni di credito preventivamente riconosciute dalla Stazione appaltante, è il signor --------------, legale rappresentante dell’impresa appaltatrice dei lavori. Ai sensi dell’art. 133 comma 2 del D.Lgs. n. 163/2006 è esclusa la possibilità di revisione dei prezzi e non si applica il primo comma dell’art. 1664 del Codice Civile. ART. 10 - Le operazioni di collaudo dei lavori saranno effettuate con le modalità e nei termini specificati all’art. 48 del Capitolato Speciale d’Appalto (Parte Prima). ART. 11- L’impresa appaltatrice si obbliga ad applicare integralmente le disposizioni vigenti in materia di piani di sicurezza (art. 131 del D.Lgs. n. 163/2006 e successive modificazioni ed integrazioni); le gravi o ripetute violazioni del piano, previa formale costituzione in mora dell’Impresa, costituiscono causa di risoluzione del presente contratto. La direzione del cantiere è assunta dal signor -----------------, legale rappresentante dell’impresa appaltatrice dei lavori. ART. 12- Nell’esecuzione dei lavori l’Impresa si obbliga a rispettare puntualmente tutte le norme in materia di prevenzione infortuni e di igiene e sicurezza sul lavoro, con particolare riguardo al D.Lgs n. 81/2008, come modificato e corretto dal D.Lgs. n. 106 del 03.08.2009; si obbliga, inoltre, ad applicare nei confronti dei lavoratori dipendenti condizioni non inferiori a quelle risultanti dal contratto collettivo della categoria e della zona (art. 36 Legge n. 300 del 20.05.1970); l’Impresa è, altresì, tenuta ad osservare tutte le disposizioni in materia di assicurazione e assistenza dei -9-
lavoratori. In caso di inottemperanza agli obblighi precisati testé, nonché delle leggi e dei regolamenti sulla tutela, protezione, assicurazione ed assistenza dei lavoratori, accertata dalla stazione appaltante o ad essa segnalata dall’ispettorato del lavoro, la stazione appaltante, oltre ad informare gli organi competenti e fatte salve le responsabilità di carattere penale, comunicherà all’impresa e, se nel caso, anche all’Ispettorato suddetto, l’inadempienza accertata e procederà ad una detrazione del 20% sui pagamenti in acconto, se i lavori sono in corso di esecuzione, ovvero alla sospensione del pagamento del saldo, se i lavori sono ultimati, destinando le somme così accantonate a garanzia dell’adempimento degli obblighi di cui sopra. Il pagamento all’impresa delle somme accantonate, non sarà effettuato sino a quando dall’Ispettorato del Lavoro non sia stato accertato che gli obblighi predetti sono stati integralmente adempiuti. Per le detrazioni e sospensioni dei pagamenti di cui sopra, l’impresa non può opporre eccezione alla stazione appaltante, nè il titolo a risarcimento danni. Analoga procedura viene attivata nei confronti dell’appaltatore, quando venga accertata una inadempienza da parte della impresa subappaltatrice. ART. 13 - L’Impresa appaltatrice sarà responsabile per eventuali difformità dell’opera e difetti di costruzione, secondo quanto previsto dall’art. 141 comma 10 del D.Lgs. n. 163/2006 e dall’art. 18 del Capitolato generale d’appalto (D.M. n. 145/2000). ART. 14 - I modi e i casi di riconoscimento di eventuali danni causati da forza maggiore sono specificati all’art. 166 del D.P.R. n. 207/2010. ART. 15 - L’appaltatore è tenuto ad assolvere a tutti gli obblighi previsti dall’art. 3 della Legge n. 136/2010 così come modificato dall’art. 7 della L. n. 217/2010 al fine di assicurare la tracciabilità dei movimenti finanziari relativi all’appalto. La Stazione - 10 -
appaltante verifica in occasione di ogni pagamento all’appaltatore e con interventi di controllo ulteriori, l’assolvimento, da parte dello stesso, degli obblighi relativi alla tracciabilità dei flussi finanziari. Il mancato utilizzo del bonifico bancario o postale ovvero degli altri strumenti idonei a consentire la piena tracciabilità delle operazioni costituisce causa di risoluzione del contratto ai sensi dell’art. 9 bis della L. n. 217/2010. L’appaltatore si impegna a dare immediata comunicazione alla Stazione appaltante ed alla Prefettura- Ufficio Territoriale del Governo di Potenza della notizia dell’inadempimento del subappaltatore/subcontraente agli obblighi di tracciabilità finanziaria. L’Ente appaltante potrà procedere, altresì, alla risoluzione del presente contratto nelle ipotesi previste dagli artt. 135 e 136 del D.Lgs. n. 163/06 e s.m.i.; avrà altresì facoltà di recedere dal contratto con le modalità indicate al successivo art. 134. ART. 16 - Per quanto non previsto nel presente contratto e nel Capitolato Speciale d’Appalto, si fa riferimento ai disposti di cui al D.Lgs n. 163/2006 e successive modifiche ed integrazioni, al D.P.R. n. 207 del 5 ottobre 2010 nonché a tutte le disposizioni legislative e regolamentari vigenti in materia. ART. 17- Il sottoscritto ------------------ nato a ------------- il --/--/----, in qualità di ------------------ dell’impresa ----------------------, dichiara di essere stato informato, ai sensi dell’art. 13 del d.lgs n. 196/03 che i propri dati e quelli dell’Impresa che qui rappresenta, che sono stati obbligatoriamente conferiti e quelli eventuali conferiti in seguito,: a) saranno trattati dall’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica (ATER), con domicilio fiscale nel Comune di Potenza–Via Manhes, 33–cap. 85100 – P.I. 00090670761 con procedure prevalentemente informatizzate e solo nell’ambito dell’esecuzione dell’appalto formalizzato con il presente contratto; b) potranno essere trasmessi agli altri servizi dell’Ente ed agli altri soggetti diversi dall’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica (ATER), con domicilio - 11 -
fiscale nel Comune di Potenza–Via Manhes, 33–cap. 85100 – P.I. 00090670761 solo nei limiti e nella quantità strettamente necessaria ad assolvere le finalità di loro competenza ai sensi delle vigenti disposizioni di legge. Il sottoscritto dichiara di essere a conoscenza dei diritti che può esercitare personalmente o quale titolare dell’Impresa ------------------------, ai sensi dell’art. 7 del d.lgs n. 196/2003. A tal fine il titolare del trattamento è l’Azienda Territoriale per l’Edilizia Residenziale Pubblica (ATER), con domicilio fiscale nel Comune di Potenza–Via Manhes, 33–cap. 85100 – P.I. 00090670761 ed il Responsabile del trattamento è l’ing. Pierluigi Arcieri, dirigente ATER; ART. 18- La definizione delle controversie che dovessero insorgere fra l’ATER e l’Impresa saranno trattate secondo le procedure di cui all'art. 240 del d.lgs n. 163/2006 e successive integrazioni e modificazioni. Per qualsiasi eventuale controversia tra le parti ai sensi dell’art. 20 del c.p.c. sarà competente il Foro di Potenza. ART. 19 - Per tutti gli effetti del presente contratto l'Impresa appaltatrice elegge domicilio presso la sede dell’impresa nel Comune di ---------------- in via -------------n. --, cap. ---------------- . ART. 20 - Tutte le spese, diritti ed imposte inerenti la stipula del presente contratto e le dipendenti, eccetto l' IVA, sono a carico dell'Impresa appaltatrice. Sono pure a carico dell’appaltatore tutte le spese di bollo inerenti agli atti occorrenti per la gestione dei lavori. Il presente atto è soggetto ad imposta fissa di registro ai sensi dell'art. 40 del DPR n. 131 del 26.04.1986 e successive modificazioni e integrazioni. Scritto con sistema elettronico da persona di mia fiducia e completato personalmente da me Ufficiale Rogante consta di n. -- mezzi fogli scritti per intero e parte del -------. E richiesto, io ufficiale Rogante, ho ricevuto questo atto ed ho dello stesso - 12 -
data lettura alle parti che approvandolo e confermandolo lo sottoscrivono con me Ufficiale Rogante. - per l’ATER di Potenza - per l’Impresa Appaltatrice L’impresa dichiara espressamente ai sensi dell’art. 1341 del c.c., di accettare ed approvare tutte le condizioni ed i patti contenuti nel presente contratto e nel Capitolato Speciale di Appalto. L’Impresa