Source: https://interpretacje-podatkowe.org/nieruchomosci/itpp2-4512-1051-15-kk
Timestamp: 2018-03-17 22:38:02+00:00
Document Index: 55776266

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 8', 'art. 7', 'art. 15', 'art. 52', 'art. 47', 'art. 53']

ITPP2/4512-1051/15/KK | Interpretacja indywidualna
Brak opodatkowania sprzedaży przez komornika nieruchomości stanowiącej majątek prywatny.
ITPP2/4512-1051/15/KKinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn zm.) oraz § 6 pkt 1 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643), Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 2 listopada 2015 r. (data wpływu 10 listopada 2015 r.), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej (...) – jest prawidłowe.
W dniu 10 listopada 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży nieruchomości w drodze licytacji publicznej (...).
Dłużnik: D.L. zamieszkały S.R. jest właścicielem nieruchomości położonej w C. 13/2 gmina G. Wspomnianą nieruchomość stanowi lokal mieszkalny obejmujący cztery izby o powierzchni łącznej 57,80 m2. Dla nieruchomości prowadzona jest przez Sąd Rejonowy księga wieczysta .... Nieruchomość jest użytkowana wyłącznie na cele mieszkalne. Dłużnik zakupił nieruchomość na rynku wtórnym, umowa sprzedaży zgodnie z informacją z Centralnej Bazy Ksiąg Wieczystych pochodzi z dnia 9 października 1997 r. Nieruchomość nie jest i nigdy nie była przedmiotem umów najmu, dzierżawy i innych o charakterze majątkowym. Nieruchomość nigdy nie była wykorzystywana przez dłużnika do prowadzenia działalności gospodarczej. Dłużnik nie jest płatnikiem podatku od towarów i usług.
Z informacji uzyskanej od Naczelnika Urzędu Skarbowego z dnia 22 maja 2015 r. wynika, że dłużnik nie jest płatnikiem podatku od towarów i usług, nie odnotowano powiązań z działalnością gospodarczą.
Dłużnik nie figuruje w rejestrze podatników i posiada NIP: ....
Czy sprzedaż zajętej nieruchomości .... w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług...
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż zajętej nieruchomości ..... w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego nie podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Definicja płatnika została zawarta w art. 8 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.), zgodnie z którym, płatnikiem jest osoba fizyczna, osoba prawna lub jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej, obowiązana na podstawie przepisów prawa podatkowego do obliczenia i pobrania od podatnika podatku i wpłacenia go we właściwym terminie organowi podatkowemu.
Nie każda czynność stanowiąca dostawę w rozumieniu art. 7 ww. ustawy, podlega opodatkowaniu, ale tylko taka, która wykonana jest przez podmiot, który w związku z jej realizacją występuje w charakterze podatnika podatku od towarów i usług.
Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych przepisów prawa prowadzi do wniosku, że zbycie lokalu mieszkalnego niebędącego przedmiotem umowy najmu, dzierżawy lub innej czynności o podobnym charakterze, w trybie licytacji publicznej, nie będzie podlegało opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, a dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika, ponieważ czynność ta nie będzie stanowiła działalności gospodarczej w rozumieniu art. 15 ust. 2 ustawy. W konsekwencji sprzedaż licytacyjna ww. nieruchomości będzie stanowiła czynność zwykłego zarządu majątkiem osobistym dłużnika, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie będą miały zastosowania.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku Al. Zwycięstwa 16/17, 80-219 Gdańsk, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2012 r., poz. 270, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy).
ITPP2/4512-458/15/AD | Interpretacja indywidualna
ILPB2/4511-1-1269/15-2/BC | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Nieruchomości > ITPP2/4512-1051/15/KK