Source: http://luhanka.fi/poytakirjat.php?poytakirja_id=569
Timestamp: 2019-02-15 20:49:49+00:00
Document Index: 1537166

Matched Legal Cases: ['kko\n', '§ 1', '§ 284', '§ 284', '§ 284', '§ 1']

AIKA 31.1.2019 klo 15.00 – 15.40
PAIKKA	KUNTALA, Hakulintie 2
§	Otsikko
1	Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus
2	Pöytäkirjan tarkastajien valitseminen
4	Rakennuslautakunnan varsinaisten kokousten ajasta ja paikasta
5	Rakennuslautakunnan laskujen hyväksyminen
6	Rakennuslautakunnan pöytäkirjojen tarkastaminen
7	Rakennuslautakunnan pöytäkirjojen nähtävilläolo
8	Rakennuslautakunnan kokouskutsun toimittamistapa
9	Oikaisuvaatimus rakennuslupapäätökseen numero 18-0046-R
10	Luhangan Kyläkauppa Oy, vesilain mukainen lupahakemus, vesialueen
ruoppaus ja laiturin rakentaminen
11	Muut asiat
12	Ilmoitusasiat
LÄSNÄ	Dammert Tauno puheenjohtaja
Seimola Pertti	varapuheenjohtaja
Ikonen Ari	jäsen
Kosonen Pirjo	jäsen
Virtanen Eila	jäsen
Masalin Risto	varajäsen
MUUT	Salonen Risto	rakennustarkastaja, pöytäkirjanpitäjä
Masalin-Weijo Marika	ympäristötarkastaja
Kärnä Tuomo	kunnanjohtaja
Viinikainen Martti	kunnanhallituksen puheenjohtaja
Tauno Dammert	Risto Salonen
puheenjohtaja	pöytäkirjanpitäjä
KÄSITELLYT ASIAT § 1 – 12
Paikka ja aika tekninen toimisto 5.2.2019
Risto Masalin	Pertti Seimola____________________________
Paikka ja aika	tekninen toimisto 5.2.2019 klo 09.00-15.00
sekä kunnan kotisivut (www.luhanka.fi).
Rak.ltk 1 §	Rakennustarkastajan ehdotus:
Rak.ltk. 2 § Rakennustarkastajan ehdotus:
Päätös: Pöytäkirjantarkastajiksi valittiin Pertti Seimola ja Risto Masalin.
Rak.ltk. 3 §	Esityslistan asiat käsitellään esityslistan mukaisessa järjestyksessä, jollei toimielin toisin päätä. Toimielin voi päättää ottaa käsiteltäväksi sellaisenkin asian, jota ei ole mainittu kokouskutsussa.
Rakennuslautakunnan varsinaisten kokousten ajasta ja paikasta
Rak.ltk 4§
Luhangan kunnan hallintosäännön mukaan toimielin pitää kokouksensa päättämänään aikana ja päättämässään paikassa. Kokous pidetään myös silloin kun puheenjohtaja katsoo kokouksen
tarpeelliseksi tai enemmistö jäsenistä tekee puheenjohtajalle esityksen kokouksen pitämisestä.
Rakennuslautakunta päättää, että vuonna 2019 rakennuslautakunnan varsinaisten kokousten kokouspäivät ovat torstaisin. Kokouspaikkana on pääsääntöisesti Kuntala (Hakulintie 2) ja kokouksen alkavat klo 17.00.
Rakennuslautakunnan laskujen hyväksyminen
Rak.ltk. 5 §	Rakennustarkastajan ehdotus:
Rakennuslautakunnan laskut hyväksyy rakennustarkastaja. Rakennustarkastajan laskut hyväksyy kunnanjohtaja tai kunnanhallituksen puheenjohtaja.
Rakennuslautakunnan pöytäkirjojen tarkastaminen
Rak.ltk. 6 §	Rakennustarkastajan ehdotus:
Rakennuslautakunnan pöytäkirjat tarkastetaan kokouksen jälkeen 3. arkipäivänä.
Rakennuslautakunnan pöytäkirjojen nähtävilläolo
Rak.ltk. 7 §	Rakennuslautakunnan pöytäkirja tulee olla julkisesti nähtävillä.
Tarkastetut pöytäkirjat pidetään nähtävillä teknisessä toimistossa kokousta seuraavana torstaina toimiston aukioloaikana klo 9.00-15.00 sekä kunnan kotisivuilla.
Rakennuslautakunnan kokouskutsun toimittamistapa
Rak.ltk. 8 §	Hallintosäännön mukaisesti kokouskutsun antaa puheenjohtaja tai hänen estyneenä ollessaan varapuheenjohtaja.
Täydentyvä pöytäkirjaehdotus lähetetään esityslistan mukana.
Kokouskutsut postitetaan viikkoa ennen kokousta kirjepostina liitteineen.
Vain poikkeustapauksissa voidaan noudattaa myös lyhyempää kokouskutsuaikaa.
Oikaisuvaatimus rakennuslupapäätökseen numero 18-0046-R
Rak.ltk. 9 §
Rakennustarkastaja on 4.12.2018 § 284 myöntänyt Pentti Huumolle rakennusluvan nro 18-0046-R. Lupa koskee rantasauna rakentamista ja vanhan saunan purkua. Rakennuspaikka on Koivuniemi 435-405-3-110.
Päätös on annettu julkipanon jälkeen 7.12.2018, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Lupapäätökseen tyytymättömällä on oikeus saada asia rakennuslautakunnan käsiteltäväksi. Vaatimus on tehtävä kirjallisesti rakennuslautakunnalle tai viranhaltijalle 14 päivän kuluessa päätöksen antopäivästä tätä päivää lukuun ottamatta.
Topi Lahtinen on tehnyt 20.12.2018 päivätyn muutoshakemuksen rakennustarkastajan 4.12.2018 § 284 tekemästä rakennuslupapäätöksestä. (liite).
Muutoshakemuksessa Topi Lahtinen vaatii että rakennustarkastajan myöntämä rakennuslupa tulee kumota. Vaatimuksessaan Topi Lahtinen toteaa mm. että asemapiirros on liian yleispiirteinen.
Huumo on toimittanut rakennusvalvontaan määräykset täyttävän asemapiirroksen (23.1.2019).
- rakennustarkastaja esittää rakennuslautakunnalle, että Topi Lahtisen oikaisuvaatimus rakennustarkastajan päätöksestä hylätään.
- rakennuslautakunta pitää voimassa rakennustarkastajan 4.12.2018 § 284 Pentti Huumolle myönnetyn rakennusluvan nro 18-0046-R.
- rakennuslautakunta päätti tehdä muutoksen rakennuslupaan oikaisuvaatimuksen johdosta vaihtamalla siihen uuden asemapiirustuksen (23.1.2019), joka täyttää määräykset.
Pentti Huumo on toimittanut rakennusvalvontaa uuden asemapiirroksen joka täyttää ympäristöministeriön asetuksen rakentamista koskevista suunnitelmista ja selvityksistä , 216/2015, 12.3.2015 (entinen rakentamismääräyskokoelma A2) vaatimukset.
Koska oikaisuvaatimuksessa esitetyt rakennusluvan virheet ja puutteet ovat poistuneet tehdyn muutoksen myötä, ei rakennusluvan hylkäämiselle ole enää tarvetta.
Luhangan Kyläkauppa Oy, vesilain mukainen lupahakemus, vesialueen ruoppaus ja laiturin rakentaminen
Rak.ltk 10 §
Lausuntopyyntö	Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirasto pyytää Luhangan kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselta lausuntoa Luhangan Kyläkauppa Oy:n rannan ruoppaushakemuksesta. Lausunto pyydetään toimittamaan aluehallintovirastoon 22.2.2019 mennessä. Lausunnossa on ilmoitettava asian diaarinumero LSSAVI/11800/2018. Luhangan kunnan ympäristönsuojeluviranomaiselta pyydetään myös arviota tankkauspaikan rakentamisen luvantarpeesta/oikeudellisista edellytyksistä. Hakemusasiakirjat ovat nähtävissä osoitteessa www.avi.fi/lupatietopalvelu.
Lupahakemus	Luhangan Kyläkauppa Oy hakee vesilain mukaista lupaa ruoppaukseen ja laiturin rakentamiseen Luhangan kunnan keskustassa kiinteistöllä 435-402-2-324 ja vesialueella 435-876-3-1 Päijänteellä Luhangan kunnassa. Hankkeen tavoitteena on ottaa rantaviiva hyötykäyttöön palvelemaan veneilijöitä ja matkailijoita. Ruoppauksen jälkeen rantaan tehtävän louhospenkereen päälle asennetaan laituri, jonka edustalle tulee noin 15 – 16 venepaikkaa. Osa louhospenkereestä asettuu karttatarkastelun perusteella yleisen vesialueen puolelle. Vanhaa laituria kunnostetaan ja sen yhteyteen on tarkoitus asentaa polttoaineen tankkauspiste veneilijöille. Ranta on kaavoitettu satama-alueeksi (LV) ja kaava sallii alueelle liiketoimintaa tukevaa toimintaa ja rakentamista. Hakijan arvion mukaan venekävijöiden määrä lomakaudella tulee olemaan noin 30 venettä vuorokaudessa.
Vesialueen omistajalta (435-876-3-1) ja naapureilta (435-402-2-177, 435-402-4-349, 435-402-2-166) on suostumus hankkeelle.
Ruoppaus tehdään rannan suuntaisesti noin 70 metrin matkalta 10 - 17 metrin etäisyydelle rantaviivasta. Rannan nykyinen syvyys on 1,0 metriä ja ruoppauksen jälkeen 1,7 metriä. Ruopattava massamäärä on enintään 800 kuutiometriä. Rantaan rakennetaan louhoskivetys, jonka taakse ruoppausmassat tasataan ja peitetään kankaalla ja sorakerroksella. Hakijan arvion mukaan hankkeesta ei aiheudu korvattavia menetyksiä.
Hakijan mukaan sataman yhteydestä kulkeneen jäätien alkupaikka on siirretty Hepoluhtaan, joten hanke ei hakijan mukaan haittaa jäätien ylläpitoa.
(Asian valmistelija: ympäristötarkastaja Marika Masalin-Weijo p. 040 3479 209, marika.masalin-weijo@luhanka.fi)
Lausunto annetaan kokouksessa.
Ympäristötarkastajan uusi ehdotus:
Luhangan kunnan rakennuslautakunta Luhangan kunnan ympäristönsuojeluviranomaisena antaa Länsi- ja Sisä-Suomen aluehallintovirastolle seuraavan lausunnon Luhangan Kyläkauppa Oy:n vesilain mukaisesta lupahakemuksesta:
Lupahakemuksessa esitetyt toimet ovat kaavan mukaisia. Sataman yhteydestä kulkeneen jäätien alkupaikka on siirretty Hepoluhtaan, joten hanke ei haittaa jäätien ylläpitoa. Luhangan kunnan rakennusjärjestyksen mukaan suurehko laituri (pituus ? 15 tai pinta-ala ? 150 m2) vaatii asemakaava-alueella toimenpideluvan.
Rekisteröinti ympäristönsuojelun tietojärjestelmään ja jälkivalvonta korvaavat ympäristölupamenettelyn vähäisiä ympäristöhaittoja aiheuttavien toimintojen kuten jakeluasemien osalta. Rekisteröitäville laitoksille ei haeta ympäristölupaa. Jakeluasematoiminnan rekisteröinti ympäristönsuojelun tietojärjestelmään koskee ainoastaan sellaisia jakeluasemia, joiden polttoainesäiliöiden kokonaistilavuus on vähintään 10 m3 ja kaikki seuraavat edellytykset täyttyvät:
- jakeluasema ei sijaitse tärkeällä tai muulla vedenhankintakäyttöön soveltuvalla pohjavesialueella;
* jakeluaseman toiminnasta ei aiheudu vesistön pilaantumista (vesilaki (587/2011) 3 luku)
* jakeluaseman jätevesien johtamisesta ei aiheudu ojan, lähteen tai vesilain 1 luvun 3 §:n 1 momentin 6 kohdassa tarkoitetun noron pilaantumista;
* jakeluaseman toiminnasta ei aiheudu kohtuutonta rasitusta naapurustolle (laki eräistä naapuruussuhteista (26/1920) 17 § 1 momentti);
* jakeluasema ei ole osa direktiivilaitoksen toimintaa.
Mahdollinen tuleva tankkauspaikka sijoittuu pohjavesialueen ulkopuolelle. Ennalta arvioiden toiminnasta ei aiheudu kohtuutonta rasitusta naapurustolle, vesistön pilaantumista eikä jakeluaseman jätevesien johtamisesta aiheudu ojan, lähteen tai noron pilaantumista. Jakeluasema ei ole osa direktiivilaitoksen toimintaa.
Ympäristönsuojeluviranomaisen käsityksen mukaan tuleva tankkauspaikka tukeutuu jo olemassa olevan jakeluaseman toimintaan. Jakeluasemalla on Joutsan seudun terveydenhuollon kuntayhtymän yhtymähallituksen myöntämä ympäristölupa. Olemassa oleva jakeluasema tulee rekisteröidä ympäristönsuojelun tietojärjestelmään, jossa yhteydessä rekisteröitäväksi tulevat myös rakennettavan tankkauspaikan tiedot.
Rak.ltk. 10 §
- Lausunto päijänteen vesialueen ruoppaustyöstä (KESELY72595/2018)
Rak.ltk. 11 §
Pykälät: 2,3,4,5,6,7,8,11,12
Pykälät: 1
Muu valitusviranomainen, osoite ja postiosoite Hämeenlinnan hallinto-oikeus
Hallintovalitus, pykälät 9 Valitusaika 30 pv
Oikeudenkäyntimaksu hallinto-oikeudessa 260 euroa. Liitetään pöytäkirjaan