Source: http://kontra-projekty.pl/prawo/
Timestamp: 2019-12-10 12:37:14+00:00
Document Index: 91187958

Matched Legal Cases: ['Art. 4', 'Art. 3', 'Art. 3', 'Art. 3', 'Art. 3', 'Art. 3', 'art. 29', 'art. 29']

Prawo - Kontra
Grudzień 27, 2017 Lipiec 9, 2019
Najważniejszą podstawą prawną w działaniach związanych z budową jest z pewnością:
Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. PRAWO BUDOWLANE (tekst jednolity z dnia 21 maja 2019 r. Dz.U. 2019 poz. 1186),
Rozporządzenie Ministra Infrastruktury z dnia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie WARUNÓW TECHNICZNYCH JAKIM POWINNY ODPODIAWAĆ BUDYNKI I ICH USYTUOWANIE (tekst jednolity z dnia 8 kwietnia 2019 r. Dz.U. 2017 poz. 1065).
Do najważniejszych przepisów jakie zainteresują przyszłych inwestorów można zaliczyć:
„Art. 4. Każdy ma prawo zabudowy nieruchomości gruntowej, jeżeli wykaże prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane, pod warunkiem zgodności zamierzenia budowlanego z przepisami.
(Art. 3. 11) prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane – należy przez to rozumieć tytuł prawny wynikający z prawa własności, użytkowania wieczystego, zarządu, ograniczonego prawa rzeczowego albo stosunku zobowiązaniowego, przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych)
d)naziemnych silosów na materiały sypkie o pojemności do 30 m3 i wysokości nie większej niż 7 m,
(Art. 3. 2a) budynek mieszkalny jednorodzinny – należy przez to rozumieć budynek wolno stojący albo budynek w zabudowie bliźniaczej, szeregowej lub grupowej, służący zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych, stanowiący konstrukcyjnie samodzielną całość, w którym dopuszcza się wydzielenie nie więcej niż dwóch lokali mieszkalnych albo jednego lokalu mieszkalnego i lokalu użytkowego o powierzchni całkowitej nieprzekraczającej 30% powierzchni całkowitej budynku;)
4) altan działkowych i obiektów gospodarczych, o których mowa w ustawie z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych;
(Art. 3. 5) tymczasowy obiekt budowlany – należy przez to rozumieć obiekt budowlany przeznaczony do czasowego użytkowania w okresie krótszym od jego trwałości technicznej, przewidziany do przeniesienia w inne miejsce lub rozbiórki, a także obiekt budowlany niepołączony trwale z gruntem, jak: strzelnice, kioski uliczne, pawilony sprzedaży ulicznej i wystawowe, przekrycia namiotowe i powłoki pneumatyczne, urządzenia rozrywkowe, barakowozy, obiekty kontenerowe)
28) obiektów budowlanych służących bezpośrednio do wykonywania działalności regulowanej ustawą z dnia 9 czerwca 2011 r. – Prawo geologiczne i górnicze, w zakresie poszukiwania i rozpoznawania złóż węglowodorów;
(Art. 3. 8) remont – należy przez to rozumieć wykonywanie w istniejącym obiekcie budowlanym robót budowlanych polegających
na odtworzeniu stanu pierwotnego, a niestanowiących bieżącej konserwacji, przy czym dopuszcza się stosowanie wyrobów budowlanych innych niż użyto w stanie pierwotnym)
(Art. 3. 7a) przebudowa – należy przez to rozumieć wykonywanie robót budowlanych, w wyniku których następuje zmiana parametrów użytkowych lub technicznych istniejącego obiektu budowlanego, z wyjątkiem charakterystycznych parametrów, jak: kubatura, powierzchnia zabudowy, wysokość, długość, szerokość bądź liczba kondygnacji; w przypadku dróg są dopuszczalne zmiany charakterystycznych parametrów w zakresie niewymagającym zmiany granic pasa drogowego)
1aa) przebudowie budynków, innych niż budynki, o których mowa w ust. 1, z wyłączeniem ich przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych, a także z wyłączeniem budynków, których projekty budowlane wymagają uzgodnienia pod względem ochrony przeciwpożarowej;
1b)przebudowie przegród zewnętrznych oraz elementów konstrukcyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o ile nie prowadzi ona do zwiększenia dotychczasowego obszaru oddziaływania tych budynków;
1. Zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej wymaga:
1) budowa, o której mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 lit. b–d, pkt 1a–2b, 3, 3a, 9, 11, 12, 14, 16, 19, 19a, 20b oraz 28;
2b) wykonywanie przebudowy obiektów, o których mowa w art. 29 ust. 1 pkt 1 lit. b–d oraz pkt 2b, 3, 3a, 11, 12, 14, 16, 19, 19a, 20b i 28;
a) krat na budynkach mieszkalnych wielorodzinnych, użyteczności publicznej i zamieszkania zbiorowego orazobiektach wpisanych do rejestru zabytków,
2. Rozbiórka obiektów budowlanych, o których mowa w ust. 1 pkt 1, wymaga uprzedniego zgłoszenia organowi administracji architektoniczno-budowlanej, w którym należy określić rodzaj, zakres i sposób wykonywania tych robót.”
BIURO PROJEKTÓW KONSTRUKCYJNO – BUDOWLANYCH KONTRA mgr inż. Tomasz Rozwora
ul. Kąpielowa 11, 63-500 Ostrzeszów
tel.: 605 873 184
e-mail: biuro@kontra-projekty.pl
Specjalizujemy się w projektowaniu budynków mieszkalnych, użyteczności publicznej, inwentarskich oraz produkcyjno – magazynowych; w branży architektonicznej, konstrukcyjnej oraz obligatoryjnie również instalacyjnej.
Prosimy o kontakt telefoniczny przed przyjazdem do biura.
Kontra © 2018 | Wszelkie prawa zastrzeżone