Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Frankfurt&Datum=05.01.2012&Aktenzeichen=20%20W%20242%2F11
Timestamp: 2019-03-25 10:52:33
Document Index: 342172229

Matched Legal Cases: ['§ 18', '§ 19', '§ 71', '§ 894', '§ 991', '§ 1822', '§ 1908', '§ 1943', '§ 1944', '§ 1954', '§ 891', '§ 891', '§ 1173', '§ 1192', '§ 891', '§ 29', '§ 1944', '§ 891', '§ 891', '§ 891', '§ 19', '§ 891', '§ 19', '§ 891']

OLG Frankfurt, 05.01.2012 - 20 W 242/11 - dejure.org
§ 18 GBO; § 19 GBO; § 71 GBO; § 894 BGB; § 991 BGB; § 1822 Nr 2 BGB; § 1908i Abs 1 BGB; § 1943 BGB; § 1944 BGB; § 1954 BGB
Vermutungswirkung des § 891 gilt auch für Grundbuchamt!
NJW-RR 2012, 784
FGPrax 2012, 100
FamRZ 2012, 1831
Solange aber der bewilligende Gläubiger als Berechtigter im Grundbuch eingetragen ist, greift die gesetzliche Vermutung des § 891 Abs. 1 BGB, die auch für das Grundbuchamt gilt (OLG Frankfurt FGPrax 2012, 100).
(b) Selbst mit Blick auf einen möglichen Übergang der Grundschuld nach § 1173 Abs. 2, § 1192 Abs. 1 BGB auf die Beteiligte zu 2 - infolge Zahlung auf die Grundschuld - soweit diese auf dem Miteigentumsanteil des Beteiligten zu 1 lastet, dürfte das Grundbuchamt, ohne dass ihm ein solches nachgewiesen oder anderweitig bekannt ist, wegen der gesetzlichen Vermutungswirkung des § 891 Abs. 1 BGB einen Löschungsantrag nicht ablehnen (Vgl. OLG Zweibrücken…, Beschluss vom 28. Januar 1997 - 3 W 180/96, juris Rn. 16; OLG Frankfurt, Beschluss vom 5. Januar 2012 - 20 W 242/11, juris Rn. 14 ff.).
Zudem sei es nicht zwingend offenkundig im Sinne von § 29 Abs. 1 Satz 2 GBO, dass die Ausschlagungsfrist noch nicht abgelaufen ist, da nicht immer ohne tatsächliche Ermittlungen feststünde, wann die erforderliche Kenntnis nach § 1944 Abs. 2 Satz 1 BGB bestand (L. Böttcher ZEV 2009, 577/580; ähnlich OLG Frankfurt FGPrax 2012, 100/101 zur Frage, ob durch die Ausschlagungserklärung die Vermutung des § 891 BGB widerlegt wird).
Überdies wäre die gesetzliche Vermutung des § 891 BGB, die auch für das Grundbuchamt gilt (…Palandt/Bassenge BGB 74. Aufl. § 891 Rn. 1 m. w. N.) und deren Widerlegung den vollen Beweis der Unrichtigkeit verlangt (z. B. OLG Frankfurt FGPrax 2012, 100; OLG Celle FGPrax 2012, 189), nicht schon durch die schlüssige Darlegung zur Unrichtigkeit der Eigentümereintragung und die Vorlage der Berichtigungsbewilligung zerstört.
OLG Köln, 22.05.2013 - 2 Wx 94/13
Vermutung der Richtigkeit des Grundbuchs gilt auch für das Grundbuchamt
Das Grundbuchamt muss in diesem Fall Tatsachen kennen, welche ihm die sichere Überzeugung vermitteln, dass die gesetzliche Vermutung der Wahrheit widerspricht (…st. Rspr., vgl. etwa Senat, MittRhNotK 1983, 52 f. [juris-Rz. 3];… BayObLG, NJW-RR 1989, 718 [juris-Rz. 10]; OLG Frankfurt a.M., NJW-RR 2012, 784 [juris-Rz. 15];… OLG München, DNotZ 2012, 298 [juris-Rz. 11];… ebenso Demharter, GBO, 28. Aufl. 2012, § 19 Rdn. 59;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl. 2013, § 891 Rdn. 10).
OLG Köln, 29.05.2013 - 2 Wx 94/13
Zur Mitwirkung des Grundbuchamtes beim gutgläubigen Erwerb durch …
Das GBA muss in diesem Fall Tatsachen kennen, welche ihm die sichere Überzeugung vermitteln, dass die gesetzliche Vermutung der Wahrheit widerspricht (…st. Rspr., vgl. etwa Senat, Mitt-RhNotK 1983, 52 F. [juris-Rz. 3];… BayObLG NJW-RR 1989, 718 [juris-Rz. 10] = DNotZ 1990, 739 ; OLG Frankfurt a. M. NJW-RR 2012, 784 [juris-Rz. 15];… OLG München DNotZ 2012, 298 [juris-Rz. 11];… ebenso Demharter, GBO, 28. Aufl. 2012, § 19 Rn. 59;… Palandt/Bassenge, BGB, 72. Aufl. 2013, § 891 Rn. 10).