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Timestamp: 2019-09-20 10:01:12
Document Index: 181965969

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 284']

Miete und Wohnungseigentum | anwalt24.de
Miete und Wohnungseigentum...
Während Sie als Grundstückseigentümer alleine entscheiden können, müssen Sie als Wohnungseigentümer die Interessen der anderen Wohneigentümer im Haus beachten. Zusammen mit ihnen muss das Eigentum im Sinne des WEG gemeinschaftlich verwaltet werden. Dies kann zu Meinungsverschiedenheiten und rechtlichen Streitigkeiten führen. Aber auch als Mieter bleibt Ihnen der Ärger oft nicht erspart. Undichte Fenster, Schimmelbefall oder laute Nachbarn können die Wohnsituation zur Nervenprobe machen. Ebenso hat der Vermieter immer für einen vertragsgemäßen Gebrauch der Mietwohnung zu sorgen. Nicht selten muss man hierzu den Vermieter aber öfters auffordern. Wussten Sie, dass Ihnen das Recht auf Minderung von Gesetzeswegen zusteht? Lassen Sie sich doch mal in solchen Fällen fachkundig beraten!
Fachartikel zum Thema: Miete und Wohnungseigentum
08.10.201842 Mal gelesen
Eine Hausverwaltung soll die Wohnungseigentümer bei der Verwaltung entlasten.
aus Nürnberg Nachricht senden
26.09.2018455 Mal gelesen
Der BGH hat mit Urteilen vom 19. September 2018 das Kündigungsrecht der Vermieter bei säumigen Mietern gestärkt (Az.: VIII ZR 231/17 und VIII ZR 261/17).
Anfechtung des Mietvertrages! Top-Chance für Vermieter!
10.09.2018173 Mal gelesen
Mietvetrag durch Vermieter erfolgreich angefochten! Landgericht gibt Räumungsklage statt!
Gefahr der Schimmelpilzbildung – BGH entscheidet über Mietminderung
18.07.2018340 Mal gelesen
Die Gefahr einer Schimmelpilzbildung kann ein ausreichender Grund für eine Mietminderung sein. Das hat das Landgericht Lübeck in zwei Verfahren entschieden. Der BGH muss in Revisionsverfahren am 5.12.2018 entscheiden, ob diese Urteile Bestand haben (Az.: VIII ZR 271/17 und VIII ZR 67/18).
Schimmelflecken selbst entfernen?
27.03.2018178 Mal gelesen
Der lange Winter hat auch Konsequenzen: Ist es draußen kalt, gedeihen Schimmelpilze besonders gut im Haus. Das führt nicht nur zu einem optischen Problem. Die Pilzsporen können sich tief im Gemäuer einnisten und zu Gesundheitsgefährdungen führen.
27.03.2018182 Mal gelesen
Im konkreten Fall war die Miete am 03.11.2015 nicht auf dem Konto des Vermieters gut- geschrieben. Die Miete für den Oktober 2015 war gar nicht bezahlt, so dass der Vermieter dem Mieter am 03.11.2015 fristlos kündigte, da er der Auffassung war, dass der Mieter mit zwei Monatsmieten im Rückstand sei.
Eigentümerversammlung – Nur der Wohnungseigentümer oder sein Vertreter darf teilnehmen
27.02.2018348 Mal gelesen
Eigentümerversammlungen sind grundsätzlich nicht öffentlich. Dieses Gebot würde verletzt, wenn ein Wohnungseigentümer sich vertreten lässt und trotzdem selbst an der Versammlung teilnimmt. Das führt auch dazu, dass die getroffenen Beschlüsse der Versammlung nichtig sind.
26.02.2018196 Mal gelesen
In diesem Kurzbeitrag erläutert RA Constantin L. Seischab die Gefahren für Vermieter bei einer eigenmächtigen Räumung.
Winterdienst – wann sind Vermieter oder Mieter in der Pflicht?
18.12.2017479 Mal gelesen
Grundsätzlich sind Vermieter dazu verpflichtet, bei Schnee und Eisglätte zu räumen und zu streuen. Sie können die Aufgabe im Mietvertragauch an die Mieter übertragen. Rechtsanwalt Sebastian Rosenbusch-Bansi erläutert: „Das wird in erster Linie nicht gemacht, um eine Aufgabe zu delegieren, sondern um
Unerwünschte Werbung – wie kann man sich wehren?
07.12.201775 Mal gelesen
Zugemüllte Briefkästen sind immer wieder ein Ärgernis, oft wird die reguläre Post von Prospekten verdeckt. Nun kann man freilich einen Aufkleber mit dem Satz „Bitte keine Werbung“ am Briefkasten anbringen, doch das schützt nicht vor allen Werbesendungen. So hat der Bundesgerichtshof in einem Urteil
Mietrecht: Wer bedroht, der fliegt
25.01.20171150 Mal gelesen
Wer als Mieter häufig und besonders intensiv durch bösartige Beleidigungen und Bedrohungen negativ auffällt, der muss sich über eine fristlose Kündigung selbst dann nicht wundern, wenn sein Verhalten vorab nicht abgemahnt wurde.
Räumungsklage: BGH würdigt "besondere Härte" als Gegenargument
Erstes Verfahren zur Mietpreisbremse am AG München - Räumungsklage des Vermieters abgewiesen.
„Schwein“ und andere Haustiere – Muss sich der Vermieter Beleidigungen gefallen lassen?
Neues Urteil des Bundesgerichtshofs - Heizkostenabrechnungen müssen gerechter werden!
Thema: Maklerrecht
circa“-Angaben im Exposé - keine Haftung des Maklers, wenn tatsächliche Beträge abweichen (LG Hamburg, Urteil vom 08.01.2010 - 329 O 206/09)
01.09.20111207 Mal gelesen
In dem vom Landgericht Hamburg zu entscheidenden Fall hatte ein Makler den Beklagten den Vertrag zum Kauf eines Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus zum Preis von 325.000 € vermittelt.
aus Bonn Nachricht senden
Unrichtigkeit des Klageantrags
Thema: Wohnungseigentumsrecht
Vorkaufsrecht nach Umwandlung der Mietwohnung in Eigentum
18.08.2016289 Mal gelesen
Mieter haben Rechte, die sie einfordern können und müssen. Ein gutes Beispiel zeigt die Umwandlung einer Mietwohnung in Eigentum.
Wohnungseigentumsrecht aktuell: Hunde dürfen im gemeinsamen Garten nicht frei herumlaufen
Entziehung der Eigentumswohnung bei säumigen Hausgeldzahlern
Höhe des Unterhalts der nicht verheirateten Mutter
Thema: Wohnraummietrecht
Wohnflächenberechnung bei preisfreiem Wohnraum
11.10.20071397 Mal gelesen
Berlin, 11.10.2007: Die Kanzlei Gansel Rechtsanwälte informiert Sie über ein Urteil des Bundesgerichtshofes (BGH) zur Wohnflächenberechnung bei Mietverträgen über preisfreien Wohnraum.
Vermittler sagen im Prozess aus
Verwertungskündigung verlangt erhebliche Nachteile - BGH, Urteil vom 27.09.2017 - VIII ZR 243/16
Irgendwann ist Schluss - Schadensersatzforderungen des Vermieters sind nicht von Dauer - BGH, Urteil vom 08.11.2017 - VIII ZR 13/17
Thema: Gewerberaummietrecht
23.03.20161411 Mal gelesen
Geschäftsleute, die sich mit anderen zusammen ein Gewerbeobjekt – beispielsweise ein Einkaufszentrum – mieten, müssen die veranschlagten Nebenkosten für Gemeinschaftsflächen nicht hinnehmen, wenn die Umlegung der Kosten nicht transparent aufgeführt ist.
Bewertung von Kunstgegenständen im Erbfall
Sonstige Betriebskosten im Gewerbemietobjekt
Thema: Pachtrecht
Arbeitsgenehmigungsrecht
16.03.20062644 Mal gelesen
Nachfolgend soll eine kurze Einführung in das Arbeitsgenehmigungsrecht gegeben werden. Die Informationen richten sich hauptsächlich an Personen, die sich bereits mit gültiger Aufenthaltsgenehmigung in Deutschland aufhalten.
· Sozialgesetzbuch III ( SGB III ) §§ 284 - 288
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