Source: https://portalmarruecos.com/blog/
Timestamp: 2019-11-20 19:08:35
Document Index: 127015794

Matched Legal Cases: ['artículo 334', 'artículo 9', 'artículo 9', 'artículo 21', 'Artículo 21', 'artículo 9', 'artículo 23', 'Artículo 23', 'artículo 14', 'artículo 7', 'ARTÍCULO 108', 'ARTÍCULO 108', 'artículo 7', 'ARTÍCULO 108', 'artículo 7', 'artículo 20', 'artículo 9', 'artículo 9', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 16', 'artículo 17', 'artículo 17', 'artículo 19', 'artículo 16', 'artículo 9', 'artículo 14', 'artículo 16', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 24', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 5', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 392', 'Artículo 121', 'Artículo 120', 'Artículo 119', 'Artículo 118', 'Artículo 117', 'Artículo 116', 'Artículo 115', 'Artículo 111', 'Artículo 109', 'Artículo 107', 'Artículo 102']

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DEFINICIÓN DE BIENES INMUEBLES-El Inmueble aún NO construido
DEFINICIÓN DE BIENES INMUEBLES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Se consideran Bienes Inmuebles según el Código Civil en su artículo 334: - Las tierras, edificios, caminos y construcciones de todo género adheridas al suelo. - Los árboles y plantas así como sus frutos, mientras estén unidas a la tierra o a otro bien inmueble. - Todo lo que esté unido a un inmueble de una manera fisica, de tal forma que no pueden separarse de él sin quebranto de la materia o deterioro del objeto. - Las estatuas, relieves, pinturas u otros objetos de uso u ornamentación, que estén colocados en edificios o inmuebles y tierras por el dueño, con el propósito de unirlos a los fundos o inmuebles en su titularidad. - Toda la maquinaria, vasos, o utensilios e instrumentos que estén destinados a una industria o negocio y que se utilicen dentro de un bien inmueble. - Los…
LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE-El Inmueble aún NO construido
LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos.
LA CONSTRUCCIÓN-El Inmueble aún NO construido
LA CONSTRUCCIÓN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos.
LOS DERECHO DE LOS BIENES INMUEBLES-El Inmueble aún NO construido
LOS DERECHO DE LOS BIENES INMUEBLES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos.
El Inmueble aún NO construido
El Inmueble aún NO construido Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos.
El Inmueble aún NO construido Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble Ir al Índice del curso EL INMUEBLE AÚN NO CONSTRUIDO LOS DERECHO DE LOS BIENES INMUEBLES LA CONSTRUCCIÓN LA COMERCIALIZACIÓN DEL INMUEBLE Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos.
RESUMEN- instalaciones nuevas y mejoras
La realización de obras por la Comunidad de Propietarios. Instalaciones Nuevas y Mejoras. Las Modificaciones de la Estructura del Edificio. RESUMEN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Será obligación de la comunidad la realización de las obras necesarias para la adecuada sostenimiento y conservación del inmueble y de sus servicios, de modo que reúna las debidas condiciones estructurales, de estanqueidad, habitabilidad y seguridad. Los propietarios que supongan o demoren justificadamente la ejecución de las órdenes dictadas por la autoridad competente responderán individualmente de las sanciones que puedan imponerse por vía administrativa. En el caso de discrepancia sobre la naturaleza de las obras a realizar resolverá la precedente en la junta de propietarios. También podrán los interesados solicitar arbitraje o dictamen técnico en los términos estab…
PROCEDIMIENTO JUDICIAL-La Propiedad Horizontal
LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS PROCEDIMIENTO JUDICIAL Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En los apartados 5 y 6 del citado precepto hace referencia al procedimiento judicial a seguir contra él o los deudores de cuotas de las comunidades de propietarios. Primeramente indica que hemos que en el escrito de demanda de juicio monitorio de la reclamación de cuentas es preciso, además de justificarse la procedencia y pertenencia de la reclamación de la deuda de que se trate, acompañar a la demanda todos los requerimientos de pago de las notificaciones que se han realizado por la comunidad a los demandados morosos como pudiéndose acumular varias reclamaciones a varios propietarios en el mismo escrito de demanda. Es interesante conocer que existe un plazo de prescripción de estas acciones judiciales de reclamación, que según establec…
RESPONSABLES DEL PAGO-La Propiedad Horizontal
LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS RESPONSABLES DEL PAGO Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso A continuación vamos a conocer quiénes son los responsables del pago de las deudas de la comunidad de propietarios: El primer deudor que nos podemos encontrar puede ser el propio titular, que aunque se haya vendido la propiedad, ya sea piso o local... etc, y la deuda se repercutirá en el nuevo titular y esta responsabilidad se determinan de conformidad a lo establecido en el apartado i) del artículo 9 de la ley de propiedad horizontal con que establece la obligación del titular o propietaria del inmueble en cuestión, de comunicar al secretario por cualquier medio que acredite la recepción con el cambio de titularidad de la vivienda o local, el juicio del derecho que el anterior titular tiene sobre el nuevo de reclamarle, a no ser que que los…
ORIGEN DE LA DEUDA Y CANTIDADES A RECLAMAR-La Propiedad Horizontal
LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS ORIGEN DE LA DEUDA Y CANTIDADES A RECLAMAR Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ya hemos indicado el origen de la deuda que no es otro que el que determina el artículo 9 en sus apartados e) y f) de la ley de propiedad horizontal, que anteriormente hemos comentado. Pero es interesante que el lector conozca que esta deuda y el consiguiente crédito que ostenta la comunidad contra el propietario de un goza del carácter de preferente, pues el adquiriente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título escrito en el registro de la propiedad, responderá con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares, hasta el límite de los que resulten incontables a la parte vencida d…
LAS RECLAMACIONES A LOS PROPIETARIOS MOROSOS-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal LAS RECLAMACIONES A LOS PROPIETARIOS MOROSOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En primer lugar, es precisó indicar que el artículo 21 de la Ley de Propiedad Horizontal es el que nos determina el contenido de este asunto, y dice: Artículo 21 1. Las obligaciones a las que se refieren los apartados) Yeltsin) del artículo nueve deberán cumplirse de la vivienda colocan en el tiempo y forma determinados por la junta. en caso contrario, el Presidente o el administrador, si así lo acuerda así la junta de propietarios, podrá exigir los judicialmente a través del proceso monitorio. 2. La utilización del procedimiento monitorio requerirá la certificación del acuerdo de la junta aprobando la liquidación de la deuda con la comunidad de propietarios quien actúe como secretario de la misma, con el visto bueno del Pre…
CUADRO RESUMEN-LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS
LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS CUADRO RESUMEN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En cuanto a las deudas de las comunidades de propietarios y de los propietarios, hay que indican que existe a cargo del propietario una obligación de ineludible cumplimiento, consiste en el abono pago de las cantidades a que se refiere el artículo 9 en sus apartados a) y f) de la Ley de Propiedad Horizontal, consistentes en contribuir con arreglo a la cuota de participación que se determina en el título constitutivo o en los estatutos de la comunidad de propietarios, al sostenimiento del inmueble, sus servicios, pagos y cargas, así como sus responsabilidades no individuales de cualquiera de los propietarios. Dicha deuda y el consiguiente crédito que ostenta la comunidad contra el propietario deudor goza del carácter de preferente,, pues el adquirient…
DESTRUCCIÓN DEL EDIFICIO-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal DESTRUCCIÓN DEL EDIFICIO Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Se dará esta situación cuando su reconstrucción tenga un coste superior al 50% del valor del inmueble en el momento de ocurrir el mismo. Solamente existen tres formas de eludir ésta forma de extinción de la comunidad de propietarios, y es que o bien exista otro pacto diferente al acordado en los estatutos, o que en junta General se acuerde su reconstrucción a pesar de superar el valor indicado, o bien que se dé el caso de que los gastos ssu reconstrucción estén cubiertos por una póliza de seguro. Ahora bien, aunque desaparezca la comunidad de propietarios, ello es bien diferente al hecho de que desaparezca la comunidad de bienes, pues ésta no deja de existir con la desaparición de aquella. En cuanto a la valoración indicada, se ha de manifestar que ha de ser …
CONVERSIÓN EN PROPIEDAD O COPROPIEDAD ORDINARIA-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal CONVERSIÓN EN PROPIEDAD O COPROPIEDAD ORDINARIA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Pueden darse a su vez dos supuestos diferenciados, o bien que los comuneros decidan convertir la totalidad del edificio en copropiedad, sin titularidad privativa, o bien que todas las cuotas de todos los copropietarios pasen a ser de una misma persona, porque se dé la situación de que ha adquirido todos los pisos, y locales que forman parte del edificio. Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscan…
CUADRO RESUMEN-causas de la extinción de la Propiedad Horizontal
Causas de la extinción de la Propiedad Horizontal CUADRO RESUMEN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso La extinción de la propiedad horizontal se da cuando existe una destrucción del edificio, salvo pacto en contrarío. Se estimará producida aquélla cuando el coste de la reconstrucción exceda del 50% del valor de la finca al tiempo de concurrir el siniestro, a menos que el exceso de dicho coste esté cubierto por un seguro. Por conversión en propiedad o copropiedad ordinarias, ya sea porque o bien los comuneros decidan convertir la totalidad del edificio en copropiedad, sin titularidad privativa, o bien que todas las cuotas de todos los copropietarios pasen a ser de una misma persona porque se de la situación de que ha adquirido todos los pisos y locales que formen el edificio. Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender u…
LAS COMUNIDADES DE VECINOS Y LA PROPIEDAD HORIZONTAL-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal LAS COMUNIDADES DE VECINOS Y LA PROPIEDAD HORIZONTAL Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza, no dudes en ponerte en contacto conmigo a través del siguiente formulario:
LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza, no dudes en ponerte en contacto conmigo a través del siguiente formulario:
LAS OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS Y LAS ACTIVIDADES NO PERMITIDAS-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal LAS OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS Y LAS ACTIVIDADES NO PERMITIDAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza, no dudes en ponerte en contacto conmigo a través del siguiente formulario:
DERECHOS, OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS PROPIETARIOS-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal DERECHOS, OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza, no dudes en ponerte en contacto conmigo a través del siguiente formulario:
LA REALIZACIÓN DE OBRAS POR LA COMUNIDAD DE PROIETARIOS-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal LA REALIZACIÓN DE OBRAS POR LA COMUNIDAD DE PROIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza, no dudes en ponerte en contacto conmigo a través del siguiente formulario:
LAS MODIFICACIONES DE LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal LAS MODIFICACIONES DE LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza, no dudes en ponerte en contacto conmigo a través del siguiente formulario:
INSTALACIONES NUEVAS Y MEJORAS-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal La realización de obras por la Comunidad de Propietarios. Instalaciones Nuevas y Mejoras. Las Modificaciones de la Estructura del Edificio. Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso LA OBLIGACION LEGAL DE REALIZACIÓN DE OBRAS POR LA COMUNIDAD EL PAGO DE LAS DERRAMAS LAS NUEVAS INSTALACIONES, LOS SERVICIOS Y MEJORAS RESUMEN Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de c…
LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso LAS RECLAMACIONES A LOS PROPIETARIOS MOROSOS CUADRO RESUMEN Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza, no dudes en ponerte en contacto conmigo a través del siguiente formulario:
CAUSAS DE LA EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL-La Propiedad Horizontal
La Propiedad Horizontal CAUSAS DE LA EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble Ir al Índice del curso A este respecto nos ilustra el texto del artículo 23 de la ley de Propiedad Horizontal continuación reproducimos: <Artículo 23. El régimen de propiedad horizontal se extingue: 1. Por la destrucción del edificio, salvo pacto en contrario. Si estimará producida aquélla cuando el coste de la reconstrucción exceda del 50% del valor de la finca al tiempo de concurrir el siniestro, a menos que en el exceso de dicho coste esté cubierto por un seguro. 2. Por conservación en propiedad o copropiedad ordinarias.> En consecuencia existen dos formas de extinción de las comunidades de propietarios, que a continuación vamos a pasar a analizar: DESTRUCCIÓN DEL EDIFICIO CONVERSIÓN EN PROPIEDAD O COPROPIEDAD ORDIN…
La Propiedad Horizontal o Régimen de Propiedad Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble Ir al Índice del curso LAS COMUNIDADES DE VECINOS Y LA PROPIEDAD HORIZONTAL LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS LAS OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS Y LAS ACTIVIDADES NO PERMITIDAS DERECHOS, OBLIGACIONES Y PROHIBICIONES DE LOS PROPIETARIOS LA REALIZACIÓN DE OBRAS POR LA COMUNIDAD DE PROIETARIOS INSTALACIONES NUEVAS Y MEJORAS LAS MODIFICACIONES DE LA ESTRUCTURA DEL EDIFICIO LAS DEUDAS DE LAS COMUNIDADES Y DE LOS PROPIETARIOS CAUSAS DE LA EXTINCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría c…
MODELO DE AUTORIZACIÓN PARA QUE ASISTA OTRA PERSONA A LA JUNTA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE AUTORIZACIÓN PARA QUE ASISTA OTRA PERSONA A LA JUNTA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso D. ...…......…...……...…...……...………………...………. propietario del piso...………, puerta ……..... de la calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. de ……………………...………...…...…...……...……...……. haciendo uso de lo dispuesto en el artículo 14.º, párrafo 1.º de la Ley de Propiedad Horizontal, autorizo y delego a D. ………………………...………………...…… para que en mi nombre y representación asista a la junta general ……………...…...……………….. (ordinaria o extraordinaria) que según la convocatoria efectuada, se celebrará el próximo día ...………......………...…………………. pudiendo intervenir en la misma en mi nombre, con las facultades de voz y voto que me corresponden. En ……...……............…….........…......………, a ……
MODELO DE CARTA DIRIGIDA AL ADMINISTRADOR PARA REPARACIONES URGENTES EN LA COMUNIDAD-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CARTA DIRIGIDA AL ADMINISTRADOR PARA REPARACIONES URGENTES EN LA COMUNIDAD Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Sr. D. ...…......…...……...…...……...………………...………. Calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. piso …………… de ………………………......……... En ……...……............…….........…......………, a ……...…. de …………...………......…………… de...………. Sr. D. ...…......…...……...…...……...………………...………. Administrador de la finca de la calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. Muy Sr. Mío: En cumplimiento a lo establecido en el artículo 7.º, párrafo 2.º de la Ley de Propiedad Horizontal, le comunico que existe una grieta en un muro de carga de ésta finca, por lo que entiendo que puede existir un riesgo de derrumbe, y en consecuencia, la reparaci…
MODELO DE CARTA NOTIFICANDO REPERCUSIÓN DE OBRAS SEGÚN EL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS DE 1964-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CARTA NOTIFICANDO REPERCUSIÓN DE OBRAS SEGÚN EL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS DE 1964 Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En ……...……............…….........…......………, a ……...…. de …………...………......…………… de...………. Sr. D. ...…......…...……...…...……...………………...………. Calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. Muy Sr. Mío: Al amparo de lo dispuesto en la Disposición Transitoria segunda de la Ley 29/94, el arrendador podrá repercutir las obras realizadas para mantener en estado de uso la vivienda arrendada. Con ocasión de haber finalizado las obras, que, de ésta clase, se ha llevado a cabo en la vivienda que usted ocupa como arrendatario, me dirijo a Vd. para comunicarle que en los sucesivos recibos se le repercutirá una deter…
MODELO DE CARTA DE UN PROPIETARIO DIRIGIDA AL PRESIDENTE PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CARTA DE UN PROPIETARIO DIRIGIDA AL PRESIDENTE PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Sr. D. ...…......…...……...…...……...………………...………. Calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. de …...……............…...……...............…...…..... En ……...……............…….........…......………, a ……...…. de …………...………......…………… de...………. Sr. D. ...…......…...……...…...……...………………...………. presidente de la comunidad de propietarios de la calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. de …...……............…...……...............…...…..... Muy Sr. Mío: Le envío la presente, en cumplimiento de lo ordenado en el párrafo 1.º del artículo 7.º de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, y le notifico que me propongo r…
MODELO DE CARTA PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CARTA PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso MODELO DE CARTA DE UN PROPIETARIO DIRIGIDA AL PRESIDENTE PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS MODELO DE CARTA NOTIFICANDO REPERCUSIÓN DE OBRAS SEGÚN EL ARTÍCULO 108 DE LA LEY DE ARRENDAMIENTOS URBANOS DE 1964 Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confia…
REQUERIMIENTO POR ACTIVIDADES PROHIBIDAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica REQUERIMIENTO POR ACTIVIDADES PROHIBIDAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE ……………………………... En ……...……............…….........…......………, a ……...…. de …………...………......…………… de...………. Muy Sr. Mío: Sirve la presente para comunicarle que en reiteradas ocasiones he recibido quejas referentes a que en el (piso o local) n.º...…......…….. que Vd. ocupa, se vienen produciendo …......……...…...……............…..... (indicar la actividad o actividades que se entienden prohibidas por la ley, tales como vibraciones, ruidos excesivos, malos olores, etc.) y que están impidiendo la correcta convivencia y descanso de los convecinos, lo que constituye una infracción de lo dispuesto en el artículo 7º de la Ley de Propiedad Horizontal. Por todo ello me dir…
MODELO DE REQUERIMIENTO POR DEUDA A PROPIETARIO MOROSO Y LIQUIDACIÓN-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE REQUERIMIENTO POR DEUDA A PROPIETARIO MOROSO Y LIQUIDACIÓN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso COMUNIDAD DE PROPIETARIOS DE ……………………………... Calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. de …...……............…...……...............…...…..... En ……...……............…….........…......………, a ……...…. de …………...………......…………… de...………. Sr. D. ...…......…...……...…...……...………………...………. Calle …………...………………............…...…….. n.º …......…. Muy Sr. Mío: En calidad de presidente de ésta comunidad de propietarios, y cumpliendo lo dispuesto en el artículo 20 de la Ley de Propiedad Horizontal, le requiero a Vd. para que en el plazo de 15 días, a partir del recibo de la presente, abone el saldo que tiene pendiente con ésta comunidad, desde …………………
MODELO DE CERTIFICACIÓN SOBRE ESTADO DE DEUDAS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CERTIFICACIÓN SOBRE ESTADO DE DEUDAS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso COLEGIO DE ADMINISTRADOR DE FINCAS DE …...…......…...….. D. ……...…...………......………...............…………… (administrador de fincas), colegiado n.º …………...… con DNI...…...…………. en calidad de secretario-administrador de la comunidad de propietarios de edificio sito en ………………...…………...…...…… y señalado en el número...……... Certifico: Que respecto a los gatos generales de la comunidad imputable al departamento identificado como ……...............…...…………...…. y exigibles hasta el día ...….. de ….........……............……. de …...…..........., el estado de cuentas es el siguiente: Y para que consta a los efectos previstos en el artículo 9.1 de la Ley d…
MODELO DE COMUNICACIÓN DE CAMBIO DE DOMICILIO DE NOTIFICACIONES-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE COMUNICACIÓN DE CAMBIO DE DOMICILIO DE NOTIFICACIONES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Carta dirigida al secretario de la comunidad de propietarios, para comunicar cambio de domicilio de notificaciones Le saluda atentamente, D...…………………………...………......…...…...………………...…..... Muy Sr. Mío: Por la presente pongo en su conocimiento que dado que no resido en el piso .........… letra …...… del edificio de ésta comunidad de propietarios, le pongo en su conocimiento a los efectos de que las notificaciones, requerimientos, citaciones y demás notificaciones de mi interés de ésta comunidad de propietarios, me sean practicadas en el siguiente domicilio: ___________________________________________________________________________________________________________________ En …
MODELO DE COMUNICACIÓN DE TRANSMISIÓN DE PROPIEDAD INDIVIDUAL-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE COMUNICACIÓN DE TRANSMISIÓN DE PROPIEDAD INDIVIDUAL Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Carta dirigida al secretario de la comunidad de propietarios Muy Sr. Mío: En cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 9.1, regla i) de la Ley de Propiedad Horizontal, le pongo de manifiesto que con fecha ………..................…..... he procedido a la venta del piso (local o inmueble en cuestión) sito en la finca ...…...……………......…......….........……………...….. de cuya comunidad de propietarios es Vd. el secretario. El nuevo titular es D. ...…...……......…...…...…......….........………...……...…...…….., quien se pondrá en comunicación con ésta comunidad de propietarios. La presente comunicación deja constancia a ésta comunidad, de la mencionada transmisión, a los efectos de determinar l…
MODELO DE JUNTA ORDINARIA CONVOCADA POR LOS PROPIETARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE JUNTA ORDINARIA CONVOCADA POR LOS PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Esta junta ordinaria es de carácter anual, y en ella se cierran presupuestos y se aprueban cuentas, determinándose la fecha de cierre de las mismas. En los puntos del orden del día de éste tipo de juntas, se exige que al menos conste la aprobación de cuentas y presupuestos, siendo aconsejable que conste como punto del orden del día también la renovación o la ratificación de cargos y cualquier otra cuestión de interés. Las citaciones han de estar en poder de los propietarios con al menos seis días de antelación (a partir de la fecha de recepción), o con el plazo que determine el Estatuto. Los propietarios tendrán capacidad para su convocatoria, siempre que sumen una cuarta parte del total o rep…
MODELO DE JUNTA ORDINARIA CONVOCADA POR EL PRESIDENTE-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE JUNTA ORDINARIA CONVOCADA POR EL PRESIDENTE Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Esta junta ordinaria es de carácter anual, y en ella se cierran presupuestos y se aprueban cuentas, determinándose la fecha de cierre de las mismas. En los puntos del orden del día de éste tipo de juntas, se exige que al menos conste la aprobación de cuentas y presupuestos, siendo aconsejable que conste como punto del orden del día también la renovación o la ratificación de cargos y cualquier otra cuestión de interés. Las citaciones han de estar en poder de los propietarios con al menos seis días de antelación (a partir de la fecha de recepción), o con el plazo que determine el Estatuto. En cumplimiento a lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, se convoca a la …
MODELO DE JUNTA EXTRAORDINARIA CONVOCADA POR UN TERCERO-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE JUNTA EXTRAORDINARIA CONVOCADA POR UN TERCERO Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso La posibilidad de que un tercero o un propietario cualquiera, pueda convocar una junta, ha sido reconocido por la doctrina y la jurisprudencia, ya que por ejemplo cuando aún no existe formalmente constituida una comunidad de propietarios, ni se han nombrado los cargos de la misma, se exijan los requisitos legales de la cuarta parte de los propietarios o del 25% de las cuotas, de ésta forma se ha permitido en la práctica habitual, que los promotores de la construcción del inmueble puedan convocar la primera junta. CONVOCATORIA DIRIGIDA A LOS PROIETARIOS PARA CELEBRACIÓN DE JUNTA EXTRAORDINARIA Por medio de la presente, y con el fin de dar comienzo a la actividad de la comunida…
MODELO DE CONVOCATORIA DE UNA JUNTA EXTRAORDINARIA, EFECTUADA POR PARTE DE LOS COPROPIETARIOS DE LA COMUNIDAD, EN DEFECTO DEL PRESIDENTE-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CONVOCATORIA DE UNA JUNTA EXTRAORDINARIA, EFECTUADA POR PARTE DE LOS COPROPIETARIOS DE LA COMUNIDAD, EN DEFECTO DEL PRESIDENTE Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Los abajo firmantes, integrantes de la comunidad de propietarios de ........................................................... siendo la cuarta parte de los propietarios y cuyas cuotas de participación sumadas, ascienden al 25% de la totalidad (como mínimo) y a falta de presidente, le convocan a Vd. en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 16, párrafo 2º de la Ley de Propiedad Horizontal, a la junta general extraordinaria, que tendrá lugar el próximo día ……...… de ......…......…......……...…......…….. (día de la semana, mes y año) en (lugar) ...…………...……………………...………...…… a las......……... horas en primera convocatori…
MODELO DE CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA CONVOCADA POR LOS PROPIETARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CONVOCATORIA DE JUNTA GENERAL EXTRAORDINARIA CONVOCADA POR LOS PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Conforme a lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, por medio de la presente, se convoca por la comunidad de propietarios a junta general extraordinaria de la comunidad de propietarios de ………......………...…......…...……...…...…… que se celebrará el próximo día ……...… de ......…......…......……...…......…….. en (lugar) ...…………...……………………...………...…… a las horas en primera convocatoria, y a las ...……….........….. horas en segunda convocatoria (tener en cuenta que como mínimo deberá transcurrir media hora de diferencia entre la primera y la segunda convocatoria), en el ….........……………........ local (lugar), a fin de tratar los siguientes untos del &nbs…
MODELO DE CONVOCATORIA DE JUNTA ANUAL ORDINARIA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELO DE CONVOCATORIA DE JUNTA ANUAL ORDINARIA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Por la presente le convoco a Vd. en cumplimiento de lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, a la junta general ordinaria de la comunidad de propietarios de ………......………...…......…...……...…...…… que se celebrará el próximo día ……...… de ......…......…......……...…......…….. en (lugar) ...…………...……………………...………...…… a las horas en primera convocatoria, y a las ...……….........….. horas en segunda convocatoria (tener en cuenta que como mínimo deberá transcurrir media hora de diferencia entre la primera y la segunda convocatoria), en el ….........……………........ local (lugar), con arreglo al siguiente
1º Lectura y aprobación en su c…
ACTA EXIGIENDO EL DERRIBO DE OBRAS QUE SE HAN EFECTUADO EN ZONAS COMUNES-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA EXIGIENDO EL DERRIBO DE OBRAS QUE SE HAN EFECTUADO EN ZONAS COMUNES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .....................…
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE UTILIZACIÓN PRIVATIVA DE ELEMENTOS COMUNES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En éste supuesto, tratándose de la aprobación de la utilización privativa de elementos comunes, ya sea mediante arrendamiento o cualquier otra figura análoga, se ha de tener en cuenta lo establecido en el artículo 17 en su apartado 1º. párrafo 2º de la Ley de Propiedad Horizontal, en el que se establece que el arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso específico en el inmueble, requerirá igualmente del voto favorable de las tres quintas partes de las cuotas de participación, así como el consentimiento del propietario directamente afectado. En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietario…
ACTA DE APROBACIÓN DE OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES EN BENEFICIO DE LOS PROPIETARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES EN BENEFICIO DE LOS PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............…
ACTA DE APROBACIÓN DE LA REALIZACIÓN DE OBRAS Y REPARACIONES NECESARIAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE LA REALIZACIÓN DE OBRAS Y REPARACIONES NECESARIAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .....................……
ACTA DE CONFORMIDAD Y ACUERDO DE APROBACIÓN EN RELACIÓN A CUALQUIER ASUNTO DE INTERÉS PARA LA COMUNIDAD-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE CONFORMIDAD Y ACUERDO DE APROBACIÓN EN RELACIÓN A CUALQUIER ASUNTO DE INTERÉS PARA LA COMUNIDAD Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD…
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE NORMAS DE FUNCIONAMIENTO DE SERVICIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .....................…… propietari…
ACTA DE APROBACIÓN Y REFORMA DEL REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN Y REFORMA DEL REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Para la redacción de éste acta, se ha de tener en cuenta lo establecido en el artículo 17 en su regla tercera, únicamente se requiere mayoría para aprobar un reglamento de régimen interior, siendo suficiente el voto de la mayoría del total de los propietarios, que a su vez, representan la mayoría de las cuotas de participación, indicándose a éste respecto que es indiferente que un propietario tenga varias propiedades, a cuyos efectos cuenta únicamente como una. En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de preside…
ACTA DE APROBACIÓN O REFORMA DE ESTATUTOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN O REFORMA DE ESTATUTOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Para la redacción de éste acta, se ha de tener en cuenta lo establecido en el artículo 19.2 de la Ley de Propiedad Horizontal, en el que se establece que hay que dejar constancia de la fecha y lugar de celebración, quién efectúa la convocatoria, su carácter ordinario o extraordinario, y si se celebra en primera o segunda convocatoria, la relación de los asistentes y sus cargos, los representados, así como las cuotas de participación de cada uno de ellos, el orden del día de la reunión, los acuerdos adoptados, y cuando sea preciso, los nombres de los propietarios que hayan votado a favor o en contra. Hay que tener igualmente en cuenta, que habrá que determinar los propietarios, que en el momento de iniciarse la j…
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELOS DE CONVOCATORIAS DE JUNTAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Hay que tener en cuenta que según el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal, la junta de propietarios se ha de reunir como mínimo una vez al año para aprobar los presupuestos y las cuentas, en las ocasiones en las que el presidente lo considere oportuno y cuando lo soliciten la cuarta parte de los propietarios, o sea... más del 25% de las cuotas de participación. Por norma general es el presidente quién convoca la junta y se deberá incluir los asuntos a tratar, el lugar, el día y la hora que se celebre, si se trata de primera o segunda convocatoria, practicándose las citaciones en la forma que establece el artículo 9 de la misma ley, teniendo en cuenta que se ha de notificar con la suficiente antelación para que…
ACTAS DE CELEBRACIÓN DE JUNTAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTAS DE CELEBRACIÓN DE JUNTAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Antes de analizar las celebraciones de juntas de propietarios, vamos a hacer un breve recordatorio del sistema de mayorías que se han de adoptar en cada tipo de reunión o según el orden del día a tratar: La unanimidad sólo se exigen para validar los acuerdos que conllevan la aprobación o la modificación del título constitutivo o de los estatutos de la comunidad. Será preciso el voto favorable de las tres quintas partes del total de los propietarios, que a su vez presenten las tres quintas partes de las cuotas de participación, cuando se pretenda la creación o eliminación de los casos de servicios de ascensor, portería, conserjería, vigilancia, u otros servicios comunes de interés general, así como cuando se pretenda a…
ACTA DE CONSTITUCIÓN DE COMPLEJO INMOBILIARIO POR AGRUPACIÓN DE COMUNIDADES-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE CONSTITUCIÓN DE COMPLEJO INMOBILIARIO POR AGRUPACIÓN DE COMUNIDADES Y DE FUNCIONAMIENTO DE COMPLEJO URBANÍSTICO Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION],…
ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS DE INTERÉS GENERAL-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS DE INTERÉS GENERAL, tales como infraestructuras de telecomunicaciones o suministros energéticos comunes Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….…
ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN Y DE SUPRESIÓN DE PORTERÍA O VIGILANCIA DE LA COMUNIDAD-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN Y DE SUPRESIÓN DE PORTERÍA O VIGILANCIA DE LA COMUNIDAD Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .......…
ACTA POR LA QUE SE CESAN CARGOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA POR LA QUE SE CESAN CARGOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .....................…… propie…
ACTA DE NOMBRAMIENTO DE CARGOS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE NOMBRAMIENTO DE CARGOS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En relación al nombramiento de cargos, se ha de indicar que los mismos son obligatorios, en caso de que alguna de las personas en quienes recaiga el cargo se negase a su cumplimiento, o tuviera imposibilidad para ejecutarlo, la junta tiene facultades para dar conformidad con lo establecido en el artículo 14 en su apartado 1º. de la Ley de remover y cesar a éstas personas en su cargo, por beneficio de la comunidad de propietarios. En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la …
ACTA DE APROBACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE GARAJE EN LA COMUNIDAD-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE GARAJE EN LA COMUNIDAD Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .....................…… propietar…
ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS, INSTALACIONES Y MEJORAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS, INSTALACIONES Y MEJORAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ..................…
ACTA DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTOS EXTRAORDINARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTOS EXTRAORDINARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Extraordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .....................…… propietario del Pis…
ACTA DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTOS ORDINARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica ACTA DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTOS ORDINARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En [LUGAR], siendo las [FECHA], [HORA], queda constituida la Junta General Ordinaria de la comunidad de propietarios de …...…...………...………...……… que se celebra en [LUGAR], compareciendo a la misma en calidad de presidente D. [NOMBRE], asistido por la Comisión Directiva y actuando como Secretario D.[NOMBRE], compareciendo los siguientes propietarios miembros de la comunidad de propietarios: D. ........................… propietario del Local [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ............……...….. propietario del Bajo [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. ........................….propietario del Piso [DESCRIPCION], cuota [CANTIDAD] % D. .....................…… propietario del Piso [DESCRI…
MODELOS DE ACTAS DE APROBACIÓN-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELOS DE ACTAS DE APROBACIÓN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso ACTA DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTOS ORDINARIOS ACTA DE APROBACIÓN DE PRESUPUESTOS EXTRAORDINARIOS ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS, INSTALACIONES Y MEJORAS ACTA DE APROBACIÓN DE CONSTRUCCIÓN DE GARAJE EN LA COMUNIDAD ACTA DE NOMBRAMIENTO DE CARGOS EN LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ACTA POR LA QUE SE CESAN CARGOS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN Y DE SUPRESIÓN DE PORTERÍA O VIGILANCIA DE LA COMUNIDAD ACTA DE APROBACIÓN DE CREACIÓN DE NUEVOS SERVICIOS DE INTERÉS GENERAL ACTA DE CONSTITUCIÓN DE COMPLEJO INMOBILIARIO POR AGRUPACIÓN DE COMUNIDADES Y DE FUNCIONAMIENTO DE COMPLEJO URBANÍSTICO Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una prop…
CONTRATO DE ARRAS O SEÑAL-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CONTRATO DE ARRAS O SEÑAL Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso
En [ ], a [ ] de [ ]
De una parte, Dª. [ ], mayor de edad, [estado civil], con domicilio en [ ], con DNI nº [ ], actuando en su propio nombre y representación (en adelante, la parte VENDEDORA),
De una parte, Dª. [ ], mayor de edad, [estado civil], con domicilio en [ ], con DNI nº [ ], actuando en su propio nombre y representación, (en adelante, la parte COMPRADORA).
Las partes, reconociéndose mutuamente la capacidad legal suficiente para contratar y obligarse en la calidad en que actúan, acuerdan formalizar el presente contra…
CONTRATO CON OPCIÓN A COMPRA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON OPCIÓN A COMPRA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CON OPCIÓN A COMPRA
Don [ ], mayor de edad, de nacionalidad [ ] con D.N.I. nº [ ], con domicilio en [ ] y cuya fotocopia del mismo queda incorporado como Anexo al final de este contrato.
CONTRATO DE COMPRAVENTA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CONTRATO DE COMPRAVENTA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso
En [ ], a [ ] de [ ] de 20
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON HIPOTECA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CONTRATO DE COMPRAVENTA CON HIPOTECA
En …….,
DE UNA PARTE: ……………….., mayor de edad, vecino de …………….., y con D.N.I. n° ……………….. y D……………………., mayor de edad, vecino de…… y con D.N.I. n° ……………..
DE OTRA PARTE: …………………………………………………………….
LOS PRIMEROS en nombre y representación de la Sociedad …………………………. con domicilio en la calle ………………y con C.I.F. n° ………………... Constituida por tiempo indefinido mediante escritura otorgada ante el Notario del Ilustre Colegio de ……, D. …………………, con fecha …. de …………. de ……, con el número ….. de su protocolo. Inscrita en el Registro Mercantil de …………, Tomo ….., folio …., Sección …, Hoja ……., Inscripción …...
En adelante la PROMOTORA o VENDEDORA.
CONTRATO DE COMPRAVENTA CON CONDICIÓN RESOLUTORIA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CONTRATO DE COMPRAVENTA CON CONDICIÓN RESOLUTORIA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso
En______________ a ___ de _____ de 20__
De una parte, DON _____________________, y DOÑA __________________, mayor de edad, cónyuges, siendo su régimen de económico del matrimonio el de gananciales, vecinos de ______, con domicilio en la calle __________, número _, con NIF respectivamente _________ y ____________.
Y de la otra, DON ___________________________ y DOÑA ______________________, mayores de edad, cónyuges, siendo su régimen económico del matrimonio el de gananciales, vecinos de _________, con domicilio en la calle _____, número __ y…
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA... al amparo de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/94 de 24 noviembre.
En ……………., a ….. de ………….. de 2019
De una parte, D. …………………………, mayor de edad, con DNI. …………….., y con domicilio a efecto de notificaciones en la ciudad de ....................., C/ ..............................., en adelante arrendador.
De otra parte, D. ………………………………, mayor de edad, con DNI...................... y con domicilio a efecto de notificaciones en la ciudad de ………………………, C/ …………… en adelante arrendatario.
Reconociéndose ambas partes capacidad legal suficiente para el otorgamiento del presente contrato de arrendamiento de vivienda
PRIMERO.- Que D/D…
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso En …………………………….., a ……………… de ………………………………… de ………………. REUNIDOS De una parte D/Dª. (NOMBRE Y APELLIDOS), mayor de edad, (ESTADO CIVIL), con DNI (NÚMERO), y con domicilio en (CALLE, NÚMERO, PISO, CIUDAD, PROVINCIA, CODIGO POSTAL), en adelante arrendador. De otra parte D/Dª. (NOMBRE Y APELLIDOS), mayor de edad, (ESTADO CIVIL), con DNI (NÚMERO), y con domicilio en (CALLE, NÚMERO, PISO, CIUDAD, PROVINCIA, CODIGO POSTAL), en adelante arrendatario. (Si fuera persona jurídica, indicar el cargo de la persona que interviene en su nombre y la escritura en que conste el apoderamiento, además del CIF y los datos del Registro Mercantil de esa persona jurídica) MANIFIESTAN Ambas partes …
JUNTAS DE PROPIETARIOS, ADOPCIÓN DE ACUERDOS Y REDACCIÓN DE ACTAS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica JUNTAS DE PROPIETARIOS, ADOPCIÓN DE ACUERDOS Y REDACCIÓN DE ACTAS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Según lo dispuesto en el artículo 16 de la Ley de Propiedad Horizontal... MODELOS DE CONVOCATORIAS DE JUNTAS ACTAS DE CELEBRACIÓN DE JUNTAS MODELOS DE ACTAS DE APROBACIÓN Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es mediante un Personal Shopper Inmobiliario… si buscas una persona de confianza…
CERTIFICACIONES, NOTIFICACIONES Y REQUERIMIENTOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica CERTIFICACIONES, NOTIFICACIONES Y REQUERIMIENTOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso MODELO DE COMUNICACIÓN DE TRANSMISIÓN DE PROPIEDAD INDIVIDUAL MODELO DE COMUNICACIÓN DE CAMBIO DE DOMICILIO DE NOTIFICACIONES MODELO DE CERTIFICACIÓN SOBRE ESTADO DE DEUDAS DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS MODELO DE REQUERIMIENTO POR DEUDA A PROPIETARIO MOROSO Y LIQUIDACIÓN REQUERIMIENTO POR ACTIVIDADES PROHIBIDAS MODELO DE CARTA PARA LA REALIZACIÓN DE OBRAS MODELO DE CARTA DIRIGIDA AL ADMINISTRADOR PARA REPARACIONES URGENTES EN LA COMUNIDAD MODELO DE AUTORIZACIÓN PARA QUE ASISTA OTRA PERSONA A LA JUNTA Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustar…
MODELOS DE CONTRATOS SOBRE VIVIENDA Y LOCAL DE NEGOCIO-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica MODELOS DE CONTRATOS SOBRE VIVIENDA Y LOCAL DE NEGOCIO Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso CONTRATO DE ARRAS O SEÑAL CONTRATO CON OPCIÓN A COMPRA CONTRATO DE COMPRAVENTA CONTRATO DE COMPRAVENTA CON HIPOTECA CONTRATO DE COMPRAVENTA CON CONDICIÓN RESOLUTORIA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho tiempo y esfuerzo, es m…
MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR SANCIONES A IMPONER EN RELACIÓN AL INCUMPLIMIENTO DE ESTA NORMATIVA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 25 Los propietarios u ocupantes de viviendas que no respeten ésta normativa, podrán ser apercibidos por el presidente del incumplimiento en que hayan incurrido. Artículo 26 En el supuesto de que las faltas cometidas sean más de tres por el mismo propietario o usuario, se le podrá privar del uso y utilización de los servicios comunes del edificio. Además a éste respecto, se faculta a la junta general para adoptar las medidas que se consideren oportunas, (se admiten no obstante otro tipo de acuerdos) Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marru…
EMPLEADOS CONTRATADOS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR EMPLEADOS CONTRATADOS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 24 Para establecer cualquier consulta o queja por parte de los propietarios sobre el comportamiento de los empleados de ésta comunidad, deberán dirigirse al presidente o al administrador, y formular dicha consulta que será puesta en comunicación en la junta para su deliberación como punto del orden del día. Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote much…
SERVICIO DE BASURAS Y SU RECOGIDA-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR SERVICIO DE BASURAS Y RECOGIDA Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 19 La bajada desde las viviendas de bolsas de basura diarias, se efectuará desde las 21 horas hasta las 23 horas, quedando prohibido hacerlo en otro horario, debiendo quedar depositadas en los contenedores que se encentran en la puerta común de acceso a la urbanización para ello. Artículo 20 Las basuras deberán ser depositadas en bolsas cerradas, y se prohibirá terminantemente que en las mismas, se contengan elementos o residuos peligrosos. Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, …
NORMAS RELATIVAS A LOS USOS DE LAS VIVIENDAS POR PERSONAS DIFERENTES DE LOS TITULARES-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR NORMAS RELATIVAS A LOS USOS DE LAS VIVIENDAS POR PERSONAS DIFERENTES DE LOS TITULARES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 21 Cada propietario o titular de vivienda o miembro de la comunidad de propietarios, está obligado a comunicar al presidente o al administrador de la misma, el hecho de cualquier cesión, arrendamiento..., que determine un uso de los elementos comunes y privativos en cualquier persona diferente del titular de la vivienda. Artículo 22 A éste respecto, es necesario que el presidente y el secretario, notifiquen al usuario del inmueble en cuestión en el propio domicilio indicado, si aceptan las presentes normas de régimen interior, comprometiéndose a su cumplimiento. Artículo 23 A éstos efectos, la comunidad de propietarios podrá exigir a través del presidente, del secretario y del…
USO DE LOS ASCENSORES-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR USO DE LOS ASCENSORES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 13 Los elevadores o ascensores del edificio deberán reunir las condiciones legales y administrativas para su uso continuado. Artículo 14 Los usuarios de los mismos, se abstendrán de hacer un uso abusivo sobrepasando el peso limitado según las indicaciones que constan en el interior de la cabina del elevador, quedando igualmente prohibido que hagan uso del mismo, los menores de 14 años. Artículo 15 Queda expresamente prohibido hacer uso inadecuado del ascensor o elevador, introduciendo material de obra, escombros, y no se podrá limitar el uso de aquél por un tiempo superior a diez minutos por propietario en cada subida o bajada del mismo, impidiendo hacer un uso normal en el resto de los propietarios. Artículo 16 Para el adecuado uso …
USO DE LAS PISCINAS DE LA URBANIZACIÓN-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR USO DE LAS PISCINAS DE LA URBANIZACIÓN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 7 Las piscinas comunitarias se abrirán desde el día …...…… de junio hasta el día ……….. de septiembre de cada año. Artículo 8 Para el acceso al recinto de la piscina y para su uso y utilización, es preciso acreditarse mediante un carnet que a éste efecto entregará la comunidad de propietarios a cada uno de los propietarios de los inmuebles de la comunidad, para hacer uso de la piscina no sólo los propietarios, sino igualmente cualquier otra persona que conviva con ellos, la propia unidad familiar o quien ocupe la vivienda, y a este efecto, será preciso que cada propietario, comunique al presidente o administrador la relación de personas que con él conviva. Artículo 9 Para el acceso y uso del recinto de piscina, será necesar…
NORMAS DE CONVIVENCIA EN COMUNIDAD-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
MODELO DE REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR NORMAS DE CONVIVENCIA EN COMUNIDAD Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 1 Todos los copropietarios gozan del derecho a exponer sus quejas y consultas sobre el comportamiento del resto de los convecinos, al presidente o al administrador de la comunidad. Artículo 2 Queda expresamente prohibido la utilización de los servicios y elementos comunes de forma contraria a su destino. En el supuesto de deterioro o rotura de un elemento común, por cualquiera de los propietarios, ello dará lugar al derecho de la comunidad, a imponer a dicho propietario una sanción pecuniaria correspondiente al importe de la factura de la reparación de dicho elemento común. Artículo 3 Queda prohibido bajar y subir animales en el ascensor, si bien para su movilidad se podrá hacer uso de las escaleras comunes. Igualmente q…
DISPOSICIONES GENERALES-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Estatutos de las Comunidades de Propietarios DISPOSICIONES GENERALES Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 31 Si el propietario de un local renunciase a su parte privativa por liberarse de las cargas de las cosas comunes, se entiende que renuncia a favor de todos los demás copropietarios. Artículo 32 Todas las obras e instalaciones que se ejecuten en las propiedades privativas, una vez sean autorizadas en los términos y servicios comunes, deberán ser dirigidas, cuando sea legalmente preceptivo, por técnico colegiado con titulación adecuada, sin perjudicar la estructura, seguridad y estética del edificio, adoptando las medidas adecuadas para evitar molestias a los restantes ocupantes del edificio y reparando a su costa, los propietarios que las ejecuten, los desperfectos que se causen por su realización. Artículo 33 Las normas contenidas e…
Estatutos de las Comunidades de Propietarios ADMINISTRACIÓN Y REPRESENTACIÓN Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 21 La junta de propietarios de locales del inmueble, es el órgano supremo en la gestión de los elementos comunes del edificio y en la necesaria coordinación de los individuales. Sus acuerdos, dentro de sus atribuciones, obligan a todos los propietarios en los términos señalados en la Ley de Propiedad Horizontal. Artículo 22 La asistencia a la junta de propietarios será personal, o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta, un escrito firmado por el propietario. Si algún piso o local perteneciese en proindiviso a diferentes propietarios, éstos nombrarán un representante para asistir y votar en las juntas. Los propietarios que en el momento de iniciarse la junta, tengan alguna deuda con la comunidad y no h…
RESPONSABILIDAD CIVIL Y SEGUROS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Estatutos de las Comunidades de Propietarios RESPONSABILIDAD CIVIL Y SEGUROS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 18 La responsabilidad civil del inmueble frente a los propietarios de los locales o frente a extraños, se distribuirá entre aquellos a prorrata de sus cuotas en el valor total de la finca, salvo que sea imputable a uno o varios de sus propietarios, en cuyo caso el resarcimiento del daño será de su exclusiva cuenta. Artículo 19 El edificio entero deberá ser asegurador contra los riesgos de responsabilidad civil por daños causados por los servicios y elementos comunes, incendio, inundación u otros fenómenos naturales, como de explosión de gas o aparatos de vapor. La junta de propietarios, en acto de administración, escogerá la entidad aseguradora y terminará el capital asegurado. Artículo 20 Los mayores costos de las primas de s…
OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LOS CONDUEÑOS-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Estatutos de las Comunidades de Propietarios OBLIGACIONES Y DERECHOS DE LOS CONDUEÑOS Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 5 Ningún condueño podrá ejecutar trabajos u obras en las cosas comunes, aunque sean en interés de todos, sin la autorización debida. Los prejuicios serán de cargo exclusivo del ejecutor y los beneficios serán cedidos a todos los propietarios, sin obligación de indemnizar por parte a éstos. En ningún caso podrán instalarse tendederos en las fachadas exteriores de la finca. Para que los propietarios de viviendas puedan proceder al cierre de terrazas, instalaciones de contraventanas y de toldos, bastará la aprobación de la junta del modelo a seguir obligatoriamente por todos los condueños, para cuya aprobación será bastante, el voto favorable de la mayoría de los concurrentes a la reunión, que represente más de la mitad d…
REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR-Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso NORMAS DE CONVIVENCIA EN COMUNIDAD USO DE LAS PISCINAS DE LA URBANIZACIÓN USO DE LOS ASCENSORES SERVICIO DE BASURAS Y SU RECOGIDA NORMAS RELATIVAS A LOS USOS DE LAS VIVIENDAS POR PERSONAS DIFERENTES DE LOS TITULARES EMPLEADOS CONTRATADOS POR LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS SANCIONES A IMPONER EN RELACIÓN AL INCUMPLIMIENTO DE ESTA NORMATIVA Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que e…
ESTATUTOS DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS – Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Modelos de Estatutos de las Comunidades de Propietarios Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 1 El término local se utiliza en éstos estatutos tanto para hacer referencia al local comercial, como al destinado a la vivienda, así como al aparcamiento de vehículos y trasteros, mencionándose tales respectivos destinos o dedicaciones en el caso de que se efectúen particularizaciones. Artículo 2 Son de propiedad común a todos los locales, el solar, los cimientos, los muros de carga y demás elementos estructurales, las fachadas y su ornamentación y estética, las cubiertas, la rampa de garaje, las instalaciones y conducciones generales de energía, agua, desagües y atarjeas, antena colectiva de televisión y frecuencia modulada, ascensores, portales, escaleras, cuarto de contadores, cuarto de ba…
Estatutos y Normas de las Comunidades de Propietarios – Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica
Estatutos y Normas de las Comunidades de Propietarios - Formularios de la propiedad horizontal y legislación básica Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble Ir al Índice del curso ESTATUTOS DE LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS REGLAMENTO DE RÉGIMEN INTERIOR CERTIFICACIONES, NOTIFICACIONES Y REQUERIMIENTOS JUNTAS DE PROPIETARIOS, ADOPCIÓN DE ACUERDOS Y REDACCIÓN DE ACTAS MODELOS SOBRE CONTRATOS DE VIVIENDA Y LOCAL DE NEGOCIOS Ir al Índice del curso ¿Estas pensando en vender una propiedad? Puedes crear un Anuncio de forma fácil y rápida en Portal Marruecos. Plataforma de Anuncios Clasificados para España – Marruecos. ¿Te gustaría comprar un inmueble en España? Actualmente existe mucha oferta en España, eso es verdad… sin embargo una forma mucho más simple de encontrar exactamente lo que estás buscando, ahorrándote mucho…
La comunidad de bienes en el Código Civil
La comunidad de bienes en el Código Civil Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Valorar un inmueble Ir al Índice del curso Artículo 392
Hay comunidad cuando la propiedad de una cosa o de un derecho pertenece pro indiviso a varias personas. A falta de contratos, o de disposiciones especiales, se regirá la comunidad por las prescripciones de este título.
El concurso de los partícipes, tanto en los beneficios como en las cargas, será proporcional a sus respectivas cuotas. Se presumirán iguales, mientras no se pruebe lo contrario, las porciones correspondientes a los partícipes en la comunidad.
Cada partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su destino y de manera que no perjudique el interés de la comunidad, ni impida a los …
DISPOSICIÓN FINAL-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
DISPOSICIÓN FINAL Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Quedan derogadas las Leyes de quince de marzo de mil novecientos treinta y cinco, veintiocho de junio de mil novecientos cuarenta, veintitrés de julio de mil novecientos cuarenta y dos, dieciocho de marzo de mil novecientos cuarenta y cuatro, dieciocho de diciembre de mil novecientos cuarenta y seis, diecisiete de julio de mil novecientos cincuenta y tres y quince de julio de mil novecientos cincuenta y cuatro, sus Reglamentos y cuantas se opongan a la presente Ley. CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES DE LOS ARRENDAMIENTOS CAPÍTULO II PARTES CONTRATANTES CAPÍTULO III FORMA Y PRUEBA DEL CONTRATO CAPÍTULO IV DURACIÓN CAPÍTULO V RENTA CAPÍTULO VI GASTOS Y MEJORAS CAPÍTULO VII SUBARRIENDO, CESIÓN Y S…
DISPOSICIONES ADICIONALES-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
DISPOSICIONES ADICIONALES Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso
1. La presente Ley será de aplicación en todo el territorio nacional, sin perjuicio de:
2. En materia de aparcerías se estará a lo dispuesto en el artículo ciento seis de la presente Ley.
3. Las facultades conferidas en esta Ley al Ministerio de Agricultura o al IRYDA serán asumidas, en su caso…
DISPOSICIONES TRANSITORIAS-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
DISPOSICIONES TRANSITORIAS Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Disposición Primera.
1. Los contratos existentes a la entrada en vigor de esta Ley se regirán en cuanto a su duración por lo establecido en la legislación anterior.
2. Las…
JURISDICCIÓN EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS Y APACERÍAS-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
JURISDICCIÓN EN MATERIA DE ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS Y APACERÍAS Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 121.
1. El conocimiento y resolución de los litigios que puedan suscitarse al amparo de esta Ley corresponderá a los Juzgados y Tribunales de la jurisdicción ordinaria.
2. Todas las atribuciones asignadas al IRYDA y a las Juntas Arbitrales de Arrendamientos Rústicos en la presente Ley se entenderán siempre sin perjuicio del derecho que asiste a los interesados para plantear la cuestión en vía civil ante el Juzgado correspondiente. Cuando la resolución judicial confirme el informe o determinación del IRYDA o la decisión de la Junta Arbitral se impondrán de oficio las costas al vencido.
3. Las Juntas Arbitra…
EXPROPIACIÓN Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 120.
CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES DE LOS ARRENDAMIENTOS CAPÍTULO II PARTES CONTRATANTES CAPÍTULO III FORMA Y PRUEBA DEL CONTRATO CAPÍTULO IV DURACIÓN CAPÍTULO V RENTA CAPÍTULO VI GASTOS Y MEJORAS CAPÍTULO VII SUBARRIENDO, CESIÓN Y SUBROGACIÓN CAPÍTULO VIII TERMINACIÓN DEL ARRENDAMIENTO CAPÍTULO IX FORMAS DE ACCESO A LA PROPIEDAD CAPÍTULO X EXPROPIACIÓN CAPÍTULO XI ARRENDAMIENTO P…
CONVERSIÓN DE LA APARCERÍA DE ARRENDAMIENTO-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
CONVERSIÓN DE LA APARCERÍA DE ARRENDAMIENTO Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 119.
1. En los casos en que proceda la conversión de la aparcería en arrendamiento y las partes no hubieran llegado a un acuerdo mediante comparecencia ante la Cámara Local Agraria el IRYDA formulará propuesta sobre el canon arrendaticio y la ubicación de la tierra sobre la que ha de recaer el arrendamiento, atendiendo a la viabilidad de las explotaciones resultantes y de modo que el aparcero obtenga rendimientos análogos a los que le producía la aparcería.
2. Si persiste el desacuerdo entre las partes, cualquiera de ellas podrá plantear la cuestión ante el Juzgado competente.
3. La duración del arrendamiento será como mínim…
FORMAS DE ACCESO A LA ROPIEDAD-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
FORMAS DE ACCESO A LA ROPIEDAD Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 118.
1. El aparcero tendrá derecho en toda enajenación intervivos de la finca rústica que explote en aparcería, de su nuda propiedad, de porción determinada o de participación indivisa de la misma, a acceder a la propiedad de ella mediante el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto y adquisición preferente con los mismos requisitos, condiciones y efectos que se establecen para el arrendatario en esta Ley.
2. El tercer adquirente de la finca no viene obligado a continuar la aparcería y para ello deberá preavisar de extinción al aparcero, quien, en tal caso, tendrá los derechos que se deriven de la existencia de mejoras realizadas por el mismo en la fin…
EXTINCIÓN-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
EXTINCIÓN Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 117.
1. Serán causas de extinción de las aparcerías las siguientes:
MEJORAS-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
MEJORAS Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 116.
1. Las mejoras existentes en las fincas explotadas en régimen de aparcería o incluidas en la misma se presumen, salvo prueba en contrario, que han sido costeadas por la parte contratante a quien incumbe su realización, según lo establecido en los artículos cuarenta y ocho y cuarenta y nueve.
2. Respecto de las mejoras útiles y sociales y las de adorno o recreo se aplicarán las normas establecidas en esta Ley para el arrendamiento.
3. Los gastos por deterioro que procedan del uso natural de las cosas serán pagados por los contratantes en proporción a su participación.
CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES DE LOS ARRENDAMIENTOS CAPÍTULO II PA…
REVISIÓN-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
REVISIÓN Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 115.
CAPÍTULO I DISPOSICIONES GENERALES DE LOS ARRENDAMIENTOS CAPÍTULO II PARTES CONTRATANTES CAPÍTULO III FORMA Y PRUEBA DEL CONTRATO CAPÍTULO IV DURACIÓN CAPÍTULO V RENTA CAPÍTULO VI GASTOS Y MEJORAS CAPÍTULO VII SUBARRIENDO, CESIÓN Y SUBROGACIÓN CAPÍTULO VIII TERMINACIÓN DEL ARRENDAMIENT…
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
DERECHOS Y OBLIGACIONES DE LAS PARTES Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 111.
1. La liquidación de los frutos obtenidos y su adjudicación a los contratantes se practicará en el tiempo y forma que exprese el contrato o, en defecto del mismo, de acuerdo con las costumbres locales o comarcales.
2. En defecto de pacto o costumbre, se practicará anualmente o al terminar la recol…
DURACIÓN-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
DURACIÓN Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 109.
1. El plazo mínimo de duración de las aparcerías será el tiempo necesario para completar una rotación o ciclo de cultivo.
2. Para extinguir las aparcerías de duración superior a un año será imprescindible el preaviso, en forma fehaciente, del cedente al aparcero con un año de antelación al menos a la fecha de su conclusión.
3. A falta de este preaviso, la aparcería se prorrogará por otra rotación al cultivo y así sucesivamente mientras no se produzca el preaviso, en forma fehaciente, con el año de antelación a la tramitación de cualquiera de ellas.
4. Recibido el preaviso por el aparcero, éste podrá optar por el abandono al cedent…
FORMA DEL CONTRATO Y VALORACIÓN DE LAS APORTACIONES-Ley 83/1980 de Arrendamientos Rústicos
FORMA DEL CONTRATO Y VALORACIÓN DE LAS APORTACIONES Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 107.
1. En el contrato de aparcería, que deberá formalizarse por escrito, se hará constar el valor de las respectivas aportaciones de los contratantes o los criterios para su valoración o, cuando menos, la indicación del porcentaje que representa la aportación de cada uno. Del propio modo se hará constar la participación en los productos.
2. En el caso de que no figure en el contrato más que la participación en los productos, se presumirá que la valoración de las respectivas aportaciones coincide con ella, y lo mismo cuando, valoradas las aportaciones, nada se diga de la participación.
3. En los casos en que no figur…
DISPOSICIONES GENERALES DE LAS APARCERÍAS Ley 83/1980, de 31 de Diciembre de Arrendamientos Rústicos (DISPOSICIÓN DEROGADA) Curso Gratuito de Agente Inmobiliario... Todo lo que necesitas saber para ser como un profesional!!!! Ir al Índice del curso Artículo 102.
2. Se presumirá, salvo pacto en contrario, que el contrato de aparcería no comprende relación laboral alguna entre cedente y cesionario; de pactarse expresamente esa…