Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NZM%202012,%2083
Timestamp: 2020-02-18 07:31:18
Document Index: 96729339

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 280', 'BGH', '§ 535', '§ 535']

https://dejure.org/2011,7142
BGH, 04.05.2011 - XII ZR 112/09 (https://dejure.org/2011,7142)
BGH, Entscheidung vom 04.05.2011 - XII ZR 112/09 (https://dejure.org/2011,7142)
BGH, Entscheidung vom 04. Mai 2011 - XII ZR 112/09 (https://dejure.org/2011,7142)
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Eine in einem gewerblichen Mietverhältnis vereinbarte Formularklausel zur Umlage der "Kosten der kaufmännischen und technischen Hausverwaltung" ist nicht überraschend; Vorliegen einer überraschenden Klausel bei Umlage der "Kosten der kaufmännischen und technischen ...
Setzt sich der Vermieter darüber hinweg und veranlasst er den Anfall überhöhter Kosten, so verletzt er auch in der Geschäftsraummiete eine aus dem Wirtschaftlichkeitsgebot folgende vertragliche Nebenpflicht und ist deshalb insoweit gemäß §§ 280 Abs. 1, 241 Abs. 2, 249 BGB zur Freihaltung des Mieters verpflichtet (…BGH, Urt. v. 9.12.2009, XII ZR 109/08, Rn. 11;… v. 24.2.2010, XII ZR 69/08, Rn. 11;… v. 13.10.2010, XII ZR 129/09, Rn. 16 ff.; v. 4.5.2011, XII ZR 112/09, Rn. 11 und v. 17.12.1014, aaO., Rn. 10 f.; Günter, WuM 2012, 587, 595;… Palandt-Weidenkaff, § 535 BGB, Rn. 88;… Staudinger-Emmerich, § 535 BGB, Rn. 77a mwN.).