Source: http://deutschesmietrecht.de/mietvertrag/127-mietpreisbremse/mietpreisbremse-tipps/415-mietpreisbremse-mietminderung-wegen-behebbarer-maengel.html
Timestamp: 2017-05-26 11:11:29
Document Index: 285016603

Matched Legal Cases: ['§ 556', '§ 575', '§ 564', '§ 540', '§ 551', '§ 575']

Was ist Gemeinschaftseigentum? Was bedeutet Sondereigentum? Hier fnden sie die Antworten.	Untervermietung	Wie versteuere ich Einkünfte richtig?	Doppelte Haushaltsführung	So sagt das Finanzamt "Ja" zu ihrem beruflichen Zweitwohnsitz.	Mietmangel & Mietminderung	StartseiteMietvertragMietpreisbremsemietpreisbremse-tippsMietpreisbremse - Mietminderung wegen behebbarer Mängel	Mietpreisbremse - Mietminderung wegen behebbarer Mängel
Zuletzt aktualisiert: 16. April 2016	Drucken E-Mail Der Vormieter hatte die Miete wegen eine Mangels gemindert? Behebbare Mietminderungen sind bei der Vormiete nicht zu berücksichtigen (§ 556e Abs. 1 S. 1 BGB). Besteht der Mangel weiter, kann auch der neue Mieter die Miete mindern.
Kaltmiete 700 Euro, Mietminderung wegen einer defekten Wasserspülung in Höhe von 70 Euro. Der Eigentümer kann die Miethöhe des Vormieters ansetzen. Zurück	| Der Mietvertrag
um die Wohnung Kaufinteressen...	Die Regeln des Zeitmietvertrages, § 575 BGB Den einfachen Zeitmietvertrag mit Verlängerungsoption des Mieters" (§ 564c Abs. 1 BGB a. F.) gibt es nicht mehr. Vor dem 1. September 2001 bereits bestehende einfache Zeitmietverträge gelten allerdings aus Vertrauensschutzgründen fort; auf sie ist we...	Individualvereinbarungen im Mietvertrag Ihre Wohnung weist einige Besonderheiten auf? Die Pumpe im Gartenteich soll regelmäßig von Ihrem Mieter auf Funktion geprüft werden? Der Mieter hat eine renovierte Wohnung übernommen und soll die Wohnung auch wieder renoviert zurückgeben? Hinter dem ...	Anmietung einer Garage - was ist zu beachten? Der Mietvertrag über eine Garage oder einen Stellplatz kann formlos abgeschlossen werden. Das heißt, auch eine mündliche Vereinbarung ist wirksam. Allerdings treten in solchen Fällen oft Schwierigkeiten auf, wenn es um Beweisfragen geht. Nicht nur de...	Die Mietwohnung nach dem Tod des Mieters Wenn der Mieter einer Wohnung stirbt, stellen sich für den Vermieter der Wohnung viele Fragen. Wie geht es weiter? Gibt es Erben? Wenn der Verstorbene keine eintrittsberechtigten Personen hinterlässt (Angehörige, die mit ihm zusammen wohnten oder Mit...	Die Untervermietung, worauf müssen Mieter und Vermieter achten? Eine Untervermietung liegt vor, wenn der Mieter einer anderen Person gegen Entgelt die Nutzung der gemieteten Wohnung überlässt. Das Gesetz (§ 540 BGB) nennt dies "Gebrauchsüberlassung an Dritte". Grundsätzlich ist der Mieter zu einer Untervermietung...	Der Wohnraummietvertrag, die Grundlagen sollten sie kennen! Für die meisten Menschen ist die gemietete Wohnung ihr Lebensmittelpunkt, deshalb findet sich der soziale Gedanke in fast allen Vorschriften über Wohnraummiete wieder. Mieter genießen in Deutschland eine Vielzahl von Rechten, die in anderen Ländern z...	Den richtigen Mietvertragvordruck finden Sie suchen einen Vordruck für einen Mietvertrag? Ob Wohnraum, Garage oder Untermiete, Formularmietverträge finden Sie auf zahlreichen Webseiten, die sich mit Mietrecht befassen. Auch wir als Hausverwaltung bemühen nur in Ausnahmefällen den Rechtsanwa...	Mietvertragvordrucke und AGB Was haben Mietvertragvordrucke mit Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) zu tun?
Es ist eine erhebliche Arbeitserleichterung für den Vermieter, wenn er Mietvertragvordrucke benutzt. In der Praxis werden deshalb oft Vorlagen verwendet, die im Intern...	Geschäftsraummietvertrag und Pachtvertrag Ein Geschäftsraummietvertrag ist ein Vertrag über die Überlassung von Räumen, die der Ausübung eines Gewerbes oder einer freiberuflichen Tätigkeit dienen sollen. Dies können zum Beispiel Arztpraxen, Anwaltskanzleien, Ladenlokale oder Gaststätten sein...	Kinder im Mietrecht Von Nachbarn und Vermietern sind Kinder oft gefürchtet; entsprechend finden Familien mit Kindern oft nur schwerlich eine neue Wohnung. Immer wieder enden Streitigkeiten um Kinderlärm oder von Kindern verursachte Schäden vor Gericht. Auch was Kinder a...	Was sie bei der Zahlung unter Vorbehalt beachten müssen Wenn eine offene Forderung nicht bezahlt wird, liegt das meistens an zwei Hauptgründen. Entweder steht dem Zahlungspflichtigen das notwendige Geld nicht zur Verfügung, oder er bezweifelt die Rechtmäßigkeit der an ihn gestellten Forderung.
Nach den V...	Der Samstag bei Kündigung und Mietzahlung Wohnungskündigung
Beispiel: Mieter und Vermieter...	Teilweiser Kautionseinbehalt nach Auszug, darf der Vermieter das? Die Mietkaution sichert auch noch nicht fällige Ansprüche, die sich aus dem Mietverhältnis und seiner Abwicklung ergeben, und erstreckt sich damit auch auf Nachforderungen aus einer nach Beendigung des Mietverhältnisses noch vorzunehmenden Abrechnung...	Wie muss der Vermieter die Mietkaution anlegen? Hier hat der Gesetzgeber eine verbindliche Regelung getroffen. Der Vermieter muss die Kaution getrennt von seinem Vermögen anlegen (§ 551 Abs. 3 BGB), um den Mieter im Falle einer Insolvenz des Vermieters zu schützen und das Pfandrecht der Banken aus...	Wieviel Mietkaution darf der Vermieter verlangen? Für die Berechnung der Mietkautionshöhe ist die Grundmiete (Kaltmiete) der Wohnung maßgeblich. Betriebskosten bleiben unberücksichtigt, ohne dass es darauf ankommt, ob diese als Pauschale oder als Vorauszahlung vereinbart sind. Achtung: Ist dagegen e...	Kostenloser NewsletterEinmal monatlich 3 knackige Infos zum Mietrecht | E-Mail-Adresse eingeben und fertig.
Wann darf der Vermieter in die Mietwohnung?	Abmahnung im Mietrecht, so formulieren sie richtig!	Die Regeln des Zeitmietvertrages, § 575 BGB	Individualvereinbarungen im Mietvertrag Anmietung einer Garage - was ist zu beachten?	Neu auf der Seite Verwertungskündigung - was ist das?
Mietpreisbremse - Neuvermietung bei nicht behebbarem Mangel