Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Naumburg&Datum=07.12.2012&Aktenzeichen=12%20Wx%2031%2F12
Timestamp: 2019-04-26 00:57:09
Document Index: 219694663

Matched Legal Cases: ['§ 47', '§ 9', '§ 71', '§ 3', '§ 28', '§ 12', '§ 28', '§ 3']

OLG Naumburg, 07.12.2012 - 12 Wx 31/12 - dejure.org
GBO §§ 47, 71; GBV § 9
Grenzen der Eintragung eines Klarstellungsvermerks bei Eigentumsumschreibung zu Gunsten einer GbR
GBO § 71 Abs. 2
Zulässigkeit einer gegen den Inhalt des Eintragungsvermerks gerichteten grundbuchrechtlichen Fassungsbeschwerde
Grundbuchrecht - Zur Löschung nicht in das Grundbuch gehörender Zusätze
Eintragung bei GbR
FGPrax 2013, 106
OLG Düsseldorf, 15.02.2017 - 3 Wx 297/16
Recht des Eigentümers auf Umschreibung eines Grundbuchblatts mit dem Ziel der …
Dem steht die wohl überwiegende Meinung in Rechtsprechung und Literatur gegenüber, wonach im Regelfall einer ordnungsgemäßen Eintragung eine Umschreibung auf ein neues Grundbuchblatt grundsätzlich nicht in Betracht kommt, sondern allenfalls dann zulässig sei, wenn die in Rede stehende Zwangseintragung unter Verletzung gesetzlicher Vorschriften eingetragen wurde und dadurch schutzwürdige Interessen des Betroffenen verletzt wurden (vgl. OLG Köln FGPrax 2015, 249 [12]; OLG Sachsen-Anhalt FGPrax 2014, 54 [13] und FGPrax 2013, 106; OLG Celle FGPrax 2013, 146 [4]; OLG Jena NJOZ 2013, 922; BayObLG NJW-RR 1993, 475 - offengelassen; OLG Frankfurt NJW 1988, 976;… Demharter, Grundbuchordnung, 30. Aufl., § 3, Rdz. 12 m.w.N.;… Keller/Munzig-Eickmann Grundbuchrecht, 7. Aufl. 2015, § 28 GBV, Rdz. 3;… Schöner/Stöber, HRP Grundbuchrecht, 15. Aufl., 2013, Rdz. 613a;… Wilsch, in BeckOK GBO, § 12, Rdz. 102; Heinze ZfIR 2013, 375).
Er ist selbst nur ein Klarstellungsvermerk, sodass seine Änderung keine durch eine Fassungsbeschwerde nicht erreichbare sachliche Änderung oder Berichtigung der Eintragung in der Sache ist (ebenso OLG Sachsen-Anhalt in NotBZ 2013, 71 - nach juris Rn. 6 m. w. N.).
13 Wie das Grundbuchamt bereits zutreffend in der angefochtenen Entscheidung ausgeführt hat, steht dem Eigentümer auch kein über die gesetzlich geregelten Fälle des § 28 GBO hinausgehender Anspruch auf eine Blattumschreibung allein zu dem Zweck zu, die gelöschten Vermerke und Eintragungen im Grundbuch zu beseitigen und damit aus der Publizität des Grundbuchs heraus zu nehmen (z. B. OLG Düsseldorf MDR 1987, 1034; OLG Düsseldorf FGPrax 1997, 83; BayObLGZ 1992, 28; OLG Celle, Beschluss vom 21. Januar 2013, 4 W 12/13 zitiert nach juris; OLG Naumburg NotBZ 2013, 71;… Demharter, Grundbuchordnung, 28. Aufl., Rdn. 12 Zu § 3 GBO;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 15. Aufl., Rdn. 613 a).