Source: http://www.raamatupidaja.ee/uudised/2012/04/30/leppetrahvi-noude-esitamise-tahtajast
Timestamp: 2017-07-22 02:52:05+00:00
Document Index: 1370464

Matched Legal Cases: ['Riigikohus ', 'kohus ', 'kohus ', 'Kohus ', 'Kohus ', 'Riigikohus ']

Leppetrahvi nõude esitamise tähtajast - Raamatupidaja
Leppetrahvi nõude esitamise tähtajast
30. aprill 2012 14:16
Lepingute sõlmimisel on kasulik mõelda võimalusele, et sõlmitud kokkuleppeid võidakse rikkuda. Üks meetod enda õiguste kaitsmiseks ning kiiremaks probleemide lahendamiseks on leppetrahvi lisamine lepingusse.
Leppetrahvil on muude kahju hüvitamiseks kasutatavate õiguskaitsevahendite ees mitmeid eeliseid. Leppetrahvi nõudmisel ei ole vajalik tõendada reaalselt tekkinud kahju, vaid piisab üksnes teise poole lepingu rikkumise fakti tõendamisest ja selle rikkumise eest ettenähtavast leppetrahvist. Seega saab leppetrahvi nõuda vastavalt lepingus kokkulepitud ulatusele oluliselt väiksema tõendamiskoormusega, kui kahju hüvitamise nõude puhul.
Samas tuleb leppetrahvi nõudmisel meeles pidada, et seaduse kohaselt lõpeb õigus nõuda leppetrahvi, kui mõistliku aja jooksul pärast kohustuse rikkumise avastamist ei teatata leppetrahvi nõudmise kavatsusest. Seega kui ehituslepingupuhul on lepitud kokku leppetrahv ehitise tähtajaks mittevalmimise korral, siis peaks tellija mõistliku aja jooksul peale selle tähtaja saabumist teatama töövõtjale, et kavatseb viimaselt nõuda leppetrahvi. Kuigi sellisel teatamisel ei pea märkima nõutava leppetrahvi suurust, tekitab praktikas siiski selline nõue probleeme. Tellija kardab, et sellise hoiatuse saatmisel rikutakse suhted olemasoleva töövõtjaga.See võib tähendada ehitise lõpetamiseks hoopis uue töövõtja otsimist, sellega kaasnevaid lisakulusid ja hiljem aastatepikkuseid kohtuprotsesse leppetrahvide ja kahjude hüvitamise nõudes. Seetõttu üritatakse sellise teate saatmist vältida. Tihti aga venib ehitise valmimine mitu kuud üle algse tähtaja, mis on tekitanud ka tagajärgi, kus töövõtja on leppetrahvi tasumisest pääsenud põhjendusega, et teda ei hoiatatud selle nõudmisest.
Leppetrahvi nõudest rikkumise avastamisest mõistliku aja jooksul teatamise olulist on rõhutanud ka Riigikohus. Mitmes lahendis leiti, et mõistlikku tähtaega leppetrahvi nõudest teatamiseks tuleb hakata lugema päevast, mil kahjustatud pool avastas kohustuse rikkumise ning vastavalt tuleb tuvastada leppetrahvi nõudmise õiguse lõppemine.
Oma viimases leppetrahvi käsitlevas lahendis asus Riigikohus seisukohale, et oluline ei ole üksnes ajaline distants rikkumise ja leppetrahvi nõude esitamise vahel, vaid arvestada tuleb ka muid asjaolusid. Nimetatud asjas andis müüja ostjale korteri üle kuus kuud peale kokkulepitud tähtaega, mil ostja esitas müüjale esmakordselt ka leppetrahvi nõude. Maakohus ja ringkonnakohus leidsid, et selline pooleaastane periood rikkumisest teadasaamise ja leppetrahvi nõude esitamise vahel tingis selle nõude lõppemise. Riigikohtu hinnangul aga oleks ebaõiglane tulemus, kus müüja või töövõtja vabaneks viivitamisega seotud leppetrahvi maksmise kohustusest, kui ta on n-ö. piisavalt kaua viivitanud. Nimetatud Riigikohtu asjas tuvastati, et vaidlusalune leppetrahv oli mõeldud tagama müüja poolset korteri üleandmise kohustuse täitmist. Seega ei saanud kohustuse täitmisega viivitanud hagejal enne korteri üleandmist (s.o. kohustuse täitmist) tekkida õigustatud ootust, et ta lepingus selgelt kokku lepitud sanktsioonile alluma ei pea. Selline ootus ei saanud tekkida ainuüksi põhjusel, et leppetrahvi nõuet ei ole enne kohustuse täitmist esitatud. Riigikohtu arvates ei pruugi olla mõistlik ja täitmist kiirendav leppetrahvi nõude esitamine enne kohustuse täitmist, kas või juba põhjusel, et see võib kaasa tuua uue vaidluse.
Kõrgeim kohtuinstants leidis kokkuvõtvalt, et kui leppetrahvi suurus sõltub täitmise ajast, s.t. trahv on sarnaselt viivisega ajas suurenev, on trahvi nõudmiseks õigustatud lepingupoolel mõistlik enne nõude tegelikku esitamist teha kindlaks nõude suurus. Eriti majandustegevusega tegelevale müüjale või ehitusettevõtjale ei pea teine pool n-ö. igaks juhuks meelde tuletama, et kohustused tuleb täita õigeks ajaks ja rikkumise korral saab tema vastu lepingu järgi esitada nõudeid.
Janek Väli
OÜ Advokaadibüroo Laus & Partneridvandeadvokaattelefon: 66 22 640
URL: http://www.raamatupidaja.ee/uudised/2012/04/30/leppetrahvi-noude-esitamise-tahtajast
18. juuli 10:32
Erisoodustuste muudatusi rakendatakse tagasiulatuvalt Rohkearvuliste maksumuudatuste ootuses ja kartuses on paljudele märkamatuks jäänud, et osad kobaras vastuvõetud maksumuudatused jõustuvad varem, kui teised.
Tarmo Rahkama, Grant Thornton Baltic OÜ vandeaudiitor Pakendiaruanne esitamis- ja auditivalmiks
Sotsiaalministeerium saatis kooskõlastamisele vanemapuhkuste ja -hüvitiste süsteemiga seotud seadusemuudatuste ettepanekud. Esimeses etapis kehtestatakse isadele täiendav 30-päevane individuaalõigus...
PwC maksukonsultatsioonide osakonna juht Hannes Lentsius tutvustab riigikogus eraldi seadusena vastu võetud ettevõtlustulu lihtsustatud maksustamise seadust (454 SE I).
13. juuli 11:30
Millal võtab Euroopa Liidu Kohus esitatud küsimuse sisulisele arutamisele? Euroopa Liidu Kohus (edaspidi Euroopa Kohus) ei anna kaugeltki kõigile eelotsuse taotlustele sisulist hinnangut, nii nagu Riigikohus ei võta kõiki vaidlusi oma menetlusse. Selle tõttu on hea teada,...
12. juuli 10:00
Töökeskkonna nõuded muutuvad Sotsiaalministeerium saatis kooskõlastusringile töötervishoiu ja tööohutuse seaduse muutmise eelnõu, et vähendada tööandjate halduskoormust ning muuta töökeskkonna nõuded eesmärgipärasemaks.
11. juuli 10:30
Ülevaate võimalustest, kuidas efektiivse pakendiarvestusega vähendada taaskasutusorganisatsioonidele makstavat teenustasu.
Tasuta õigusabi saamise võimalus laieneb
Justiitsministeerium tutvustas uut riigi õigusabi nõustamise projekti, millega laieneb riigi toel tasuta või turuhinnast oluliselt soodsamalt õigusabi saamise võimalus ca 460 000 Eesti elanikule.
Endine poliitik ja riigikogu liige, kolm korda (aastatel 1990– 1992, 1995 ja 2002–2003) sotsiaalministri ametit pidanud ja Euroopa Parlamendi saadiku tööd teinud Siiri Oviir leiab, et kui inimesed pole tööga rahul, võib põhjuseks olla motivatsiooni ning tunnustuse nappus. „Personalitöös on väga oluline inimest kiita,” rõhutab aastaid juhirollis olnud Siiri Oviir ajakirja Personali Praktik selle aasta septembrinumbri persooniloos.
Artiklis on välja toodud peamine, mida võiks arvesse võtta konkurentsipiirangu kokkuleppe (edaspidi ka kokkulepe) sõlmimisel. Konkurentsipiirangu kokkuleppega seostuvat reguleerivad töölepinguseaduse (edaspidi TLS) paragrahvid 23–27.
Tööõigusega seotud küsimustele vastab tööinspektsiooni töösuhete osakonna nõustamistalituse juhatajat Anni Raigna.
Novembris 2016 viis Palgainfo Agentuur koostöös partneritega läbi tööturu- ja palgauuringu, kus osales üle 11 000 töötaja ja üle 300 organisatsiooni esindaja.
14. juuli 09:45
Läbipõlemise õppetunnid
Kui võtsin koolitaja Kristjan Otsmanniga ühendust, et saada nõusolekut Tööelu intervjuu jaoks, saatis ta vastuseks enneolematult põhjaliku e-kirja. Vähemalt kuu aega ette olid teada ajavahemikud, millal oleks võimalik kokku saada, millal oleks võimalik vestelda telefoni teel ning täpsed asukohad, kus ta nendel aegadel viibib. „Ma lihtsalt ennetasin küsimusi, mis ma teadsin, et tulevad,” põhjendab Kristjan põhjalikkust. See hoidis tõepoolest aega oluliselt kokku.
27. mai 10:00
(Tasuline artikkel) Millega riskib ümbrikupalga vastuvõtja?
Enamasti kõneldakse ümbrikupalga negatiivsest mõjust ettevõtja vaatenurgast, ümbrikupalga vastuvõtmisel tekkiv töötaja vastutus on jäänud tagaplaanile. Millega siis riskib ümbrikupalga vastuvõtja?
(Tasuline artikkel) Ülevaade tööandjatele mõeldud töötukassa toetustest Vaata kõiki >
27. mai 09:45
27. mai 09:30
(Tasuline artikkel) Tasude maksmine töötajale vanemahüvitise ning rasedus- ja sünnituslehe perioodil
12. juuli 10:45
11. juuli 09:29
Maksukelmuses kahtlustatavad peeti kinni
11. juuli 09:45
(Tasuline artikkel) Miks on töötasud erinevad?
28. mai 16:00
(Tasuline artikkel) Vormi- ja tööohutusriietusega seotud kulutuste maksustamine
10. juuli 11:46
Uued rahvusvahelised võtmerollid eestlastele
10. juuli 11:21
Avatakse keskkonnaprogrammi taotlusvoor
Eesti maksutulu struktuur on suunatud majanduskasvule
07. juuli 11:54
07. juuli 09:45
(Tasuline artikkel) Enamik töötajaid on kollektiivis märganud läbipõlemise tunnuseid
(Tasuline artikkel) Piiriülene kaugtöö
Päikesepaneelide müük ja paigaldamine - kas üks kompleksne ehitusteenus? 04. juuli 12:21
Magusamaksu veel ei tule
(Tasuline artikkel) Valveaeg – aeg iseendale või tööandjale?
Pakettreiside kogumüügi aruannete tähtaeg läheneb
03. juuli 12:06
03. juuli 09:45
Ühendusene käive uue sõiduauto teise liikmesriiki toimetamisel
30. juuni 12:00
1. juulist laieneb hooldushüvitise saamise õigus
30. juuni 11:00
Kohturegistrite andmetega tutvumine alates juulist
30. juuni 10:14
9 olulist seadusemuudatust 29. juuni 10:07
03.07 on eraisiku tulumaksu juurdemaksmise tähtaeg
(Tasuline artikkel) Töise sissetuleku kaotanud juhatuse liige saab end taas töötuna arvele võtta
28. juuni 14:24
Kaart: ülevaade suvesündmustest üle Eesti
28. juuni 12:01
28. juuni 11:14
(Tasuline artikkel) Muudatused alaealiste töölevõtmisel
28. juuni 09:15
Erisoodustuste muudatusi rakendatakse tagasiulatuvalt 20.07
Erisoodustuste muudatusi rakendatakse tagasiulatuvalt Kuidas tunda ära kiuslik kolleeg?