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Timestamp: 2020-06-01 20:22:02
Document Index: 278162055

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'artículo 1', 'Artículo 3', 'Artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 3', 'artículo 11', 'artículo 2', 'artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'artículo 11']

Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción.
Órgano CONSEJERIA DE VIVIENDA Y BIENESTAR SOCIAL
Vigencia desde 25 de Noviembre de 2005. Esta revisión vigente desde 01 de Agosto de 2008
Artículo 3 Zonas geográficas
D 70/2008 de 23 Jul. CA Asturias (segunda modificación del D 120/2005 de 17 Nov., por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción)
Número 2 del artículo 1 redactado por el apartado 1 del artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio). Artículo 3 suprimido por el apartado 5 del artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio). Artículo 2 redactado por el artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio).
D 52/2006 de 8 Jun. CA Asturias (modificación del D 120/2005 de 17 Nov., por el que se establecen los precios máximos de venta de viviendas protegidas de nueva construcción)
Apartado 5.º del artículo 2 añadido por el apartado Uno del artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 52/2006, 8 junio, de primera modificación del D. 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 27 junio). Párrafo 1.º del artículo 3 redactado por el número Dos del artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 52/2006, 8 junio, de primera modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 27 junio).
La entrada en vigor del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el plan estatal 2005-2008, para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda, hace necesario adaptar la normativa de precios actualmente vigente en la Comunidad Autónoma para los diferentes tipos de viviendas con protección pública, en los términos que se regulan en el presente Decreto y en relación con lo dispuesto en la Ley del Principado de Asturias 2/2004, de 29 de octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda.
En su virtud, a propuesta de la Consejera de Vivienda y Bienestar Social y previo Acuerdo del Consejo de Gobierno de fecha 17 de noviembre de 2005,
1. El presente Decreto tiene por objeto regular los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción en el Principado de Asturias.
2. A los efectos del presente Decreto se entiende por viviendas protegidas, tanto las viviendas protegidas de precio general definidas en el artículo 11 del Decreto 130/2006, de 21 de diciembre, por el que se regulan las ayudas para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda en el ámbito del Plan Asturiano de Vivienda 2006-2008, como las de régimen especial a que se refiere el artículo 2 apartado 9 del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda y las viviendas protegidas concertadas creadas al amparo de la Ley del Principado de Asturias 2/2004, de 29 de octubre, de medidas urgentes en materia de suelo y vivienda y del Real Decreto 801/2005, de 1 de julio, por el que se aprueba el Plan Estatal 2005-2008 para favorecer el acceso de los ciudadanos a la vivienda.
Número 2 del artículo 1 redactado por el apartado 1 del artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio).Vigencia: 1 agosto 2008
a) El precio máximo de venta de las viviendas protegidas de precio general, será, por metro cuadrado de superficie útil, 1,60 veces el Precio Básico Nacional.
c) El precio máximo de venta de las viviendas protegidas concertadas, será, por metro cuadrado de superficie útil, 1,80 veces el Precio Básico Nacional.
2. Con el objeto de adecuar los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción, y sin perjuicio de los efectos derivados de la declaración como ámbitos territoriales de precio máximo superior de los grupos B y C, la distribución territorial de los concejos del Principado de Asturias, y los precios máximos de venta por metro cuadrado de superficie útil, quedan como sigue:
- Grupo B: Concejos de Avilés, Gijón, Llanera, Oviedo y Siero.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de régimen especial: Precio Básico Nacional x 1,40 x 1,19676, que equivale a 1.270,00 €.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio general: Precio Básico Nacional x 1,60 x 1,29453, que equivale a 1.570,00 €. Téngase en cuenta que conforme establece la Disposición final única del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio), el precio básico nacional para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio general del Grupo B, será de aplicación desde el 1 de enero de 2009.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio concertado: Precio Básico Nacional x 1,80 x 1,29727, que equivale a 1.770,00 €.
Téngase en cuenta que la Disposición Transitoria Única del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio) establece: «Teniendo en cuenta que las viviendas protegidas de precio general de nueva construcción tienen un alto grado de protección social y que son las que se promueven en mayor número en la Comunidad Autónoma y, más concretamente, en el ámbito territorial del Grupo B, y a la vista de que el impacto del Código Técnico de la Edificación es uno de los principales factores que inciden en el incremento de los precios máximos de las viviendas protegidas y que su implantación y desarrollo se sucede de manera escalonada, se establece un acoplamiento progresivo de los precios máximos, de modo que desde la entrada en vigor del presente decreto y hasta el 31 de diciembre de 2008 el Precio Máximo de venta para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio general del Grupo B será el siguiente: Precio Básico Nacional x 1,60 x 1,2492, que equivale a 1.515,00 €.»
- Grupo C: Concejos de Aller, Cangas de Onís, Cangas del Narcea, Caravia, Carreño, Castrillón, Castropol, Coaña, Colunga, Corvera, Cudillero, El Franco, Gozón, Grado, Langreo, Laviana, Lena, Llanes, Mieres, Morcín, Muros de Nalón, Nava, Navia, Noreña, Parres, Piloña, Pravia, Ribadedeva, Ribadesella, Ribera de Arriba, San Martín del Rey Aurelio, Sariego, Soto del Barco, Tapia de Casariego, Tineo, Valdés, Vegadeo y Villaviciosa.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de régimen especial: Precio Básico Nacional x 1,40530 x 1,15000, que equivale a 1.225,00 €.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio general: Precio Básico Nacional x 1,60 x 1,15000, que equivale a 1.394,72 €.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio concertado: Precio Básico Nacional x 1,80 x 1,15069, que equivale a 1.570,00 €.
- Grupo Básico: Los restantes concejos del Principado de Asturias.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de régimen especial: Precio Básico Nacional x 1,45119 x 1,00000, que equivale a 1.100,00 €.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio general: Precio Básico Nacional x 1,60 x 1,00000, que equivale a 1.212,80 €.
- Para las viviendas protegidas de nueva construcción de precio concertado: Precio Básico Nacional x 1,80 x 1,00000, que equivale a 1.364,40 €.
Las actualizaciones del precio máximo de venta se entenderán producidas en los tres grupos y en todo caso con las actualizaciones del Precio Básico Nacional por el Estado.
Artículo 2 redactado por el artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio).Vigencia: 1 agosto 2008
Artículo 3 suprimido por el apartado 5 del artículo único del D [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 70/2008, 23 julio, de segunda modificación del Decreto 120/2005, de 17 de noviembre, por el que se establecen los precios máximos de venta de las viviendas protegidas de nueva construcción («B.O.P.A.» 31 julio).Vigencia: 1 agosto 2008
Queda derogado el artículo 11 del Decreto 60/2001, de 14 de junio, por el que se regulan las ayudas a actuaciones protegibles de vivienda y suelo y cuantas disposiciones se opongan a lo dispuesto en el presente Decreto.
Se faculta al titular de la Consejería competente en materia de vivienda para dictar, en el ámbito de sus competencias, las disposiciones precisas para el desarrollo y ejecución de lo establecido en este Decreto.