Source: https://www.lavorincasa.it/alberi-e-distanze-dal-confine/
Timestamp: 2018-03-22 02:29:05+00:00
Document Index: 141891075

Matched Legal Cases: ['art. 892', 'art. 892', 'art. 894', 'art. 895', 'art. 896', 'art. 892', 'art 892', 'art. 896', 'art. 892', 'art. 892', 'art. 892', 'art. 892', 'art 892', 'art. 896', 'sentenza ', 'art. 894']

NEWS DI Proprietà15 Aprile 2010 ore 09:07
distanze confine , distanze alberi , alberi dal confine
Alberi o piante ornamentali nell'ambito dei rapporti di vicinato
L'argomento suscita, spesso, accesi contrasti ed i motivi sono, quasi, sempre gli stessi:
-alberi piantati troppo a ridosso del confine tra le abitazioni;
-scarsa manutenzione e conseguenti, inevitabili, disagi.
Il codice civile, nell'ambito delle norme dettate in materia di distanze legali, si preoccupa di disciplinare in modo preciso e dettagliato limiti, divieti e diritti relativi alla piantumazione di alberi e simili.
In tal senso l'art. 892 c.c. rubricato, per l'appunto, Distanze degli alberi, recita:
Rinvio ai regolamenti ed agli usi locali
Si tratta di una norma che in primo luogo contiene un rinvio ai regolamenti ed agli usi locali.
I regolamenti sono quelli adottati dal comune del luogo in cui è ubicato l'immobile, mentre gli usi, che rappresentano l'insieme dei comportamenti tenuti da una determinata collettività, sono raccolti dalla Camera di Commercio della provincia in cui è ubicato l'immobile.
Solo in assenza di queste indicazioni si dovranno seguire le regole dettate dallo stesso art. 892 c.c.
Le successive disposizioni codicistiche (artt. 894-896 c.c.) sono utili in quanto delineano, in maniera chiara e precisa, diritti e doveri dei proprietari degli alberi e di quelli dei fondi confinanti.
Come per le distanze un ruolo fondamentale è giocato da regolamenti e usi locali alla cui assenza sopperiscono le disposizioni codicistiche.
Vale la pena vedere più nello specifico il contenuto di queste disposizioni normative.
Ai sensi dell'art. 894 c.c. il vicino può esigere che si estirpino gli alberi e le siepi che sono piantati o nascono a distanza minore di quelle indicate dagli articoli precedenti.
Si tratta di un vero e proprio diritto potestativo che può portare fino alla richiesta di tutela giudiziale nel cado di violazione di legge da parte del proprietario degli alberi.
L'art. 895 c.c. si occupa di disciplinare quei casi in cui l'originario diritto acquisito, che consente di tenere degli alberi a distanze inferiori da quelle legali, viene meno per il venir meno della stessa pianta.
In questo contesto la norma afferma che: se si è acquistato il diritto di tenere alberi a distanza minore di quelle sopra indicate, e l'albero muore o viene reciso o abbattuto, il vicino non può sostituirlo, se non osservando la distanza legale.
È naturale che se ad essere abbattuto è tutto il filare la nuova piantumazione dovrà essere fatta nel rispetto delle distanze legali.
L'art. 896 c.c., infine, s'occupa di disciplinare i diritti del confinante in quelle ipotesi in cui la mancata manutenzione del verde, da parte del legittimo proprietario, o la crescita naturale della pianta gli arrechi dei disagi.
In sostanza, fermo restando il contenuto fondamentale dei regolamenti ed usi locali, il confinante del proprietario degli alberi ha diritto di ottenere il taglio dei rami che propendono nel suo fondo, di provvedere egli stesso alla recisione delle radici presenti nella sua proprietà ed infine di ritenere i frutti che cadono naturalmente dai rami protesi nel suo terreno.
Articolo: Alberi e distanze dal confine
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Alberi e distanze dal confine: Commenti e opinioni
Martedì 28 Marzo 2017, alle ore 22:05
Se pianto una quercia a tre metri da un muro perimetrale sono in regola, però il vicino di casa avrà i rami che entrano dalla finestra perchè la chioma di una quercia supera i 3 metri.
Cosa fa quel signore, taglia tutte le mattine le foglie che gli entrano in casa?
E se i rami sfiorano il muro perimetrale che ne sarà della luce, dell'aria e della visuale?
Lucag1979 Vincenzo
Lunedì 3 Aprile 2017, alle ore 16:59
Avrà diritto di domandarti il taglio dei rami che protendono nella sua proprietà
Venerdì 11 Novembre 2016, alle ore 11:18
Lungo la mia strada sono piantati platani alti 20mt che perdono foglie gia da luglio (sono malati).
É giusto che io passi i weekend a raccogliere foglie comunali ?
Non posso fare fare niente?
Lucag1979 Simona
Lunedì 14 Novembre 2016, alle ore 11:56
Di chi sono gli alberi? Se pubblici fai una comunicazione all'ente competente.
Simona Lucag1979
Martedì 15 Novembre 2016, alle ore 12:21
Sono del comune.
Mercoledì 31 Agosto 2016, alle ore 13:27
La mia situazione è questa. Moltissimi anni fà la mia famiglia ha costruito un capannone industriale in una zona dove all'epoca non esisteva niente, nemmeno la strada.
Il comune impose di piantare all'interno della proprietà una fila di alberi. Sono stati dunque piantati dei pini che oggi hanno raggiunto notevoli dimensioni.Successivamente sono state fatte altre costruzioni, e sotto la strada sono state fatte passare tubazioni che oggi devono essere sostituite perchè danneggiate.
Mi è stato ordinato di espiantare i 22 pini a mie spese perchè le radici si estendono fino alle tubazioni.
La cosa è estremamente onerosa e dunque mi chiedo se questa richiesta sia legittima. La piantagione è stata fatta prima di tutto il resto.
Sono disposta a malincuore a farli tagliare ma non a mie spese! Posso oppormi a sostenere questa spesa?
Se vogliono possono tagliare le radici e starò alla sorte che le piante muoiano....
Lucag1979 Donatella
Lunedì 5 Settembre 2016, alle ore 16:43
Gli alberi sono tuoi e a te spettano le spese di manutenzione (e abbattimento). Carte alla mano sarebbe possibile valutare la legittimità della richiesta (immagino comunale).Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il nostro servizio di consulenza su aspetti, legali, fiscali, condominiali riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale
Lunedì 8 Agosto 2016, alle ore 22:12
La mia vicina sotto ha fatto crescere nel suo piccolo giardino un albero di fico che mi sta arrivando sul terrazzo tra un po' mi coprirà il sole, c'è una legge che stabilisce l'altezza dell'albero dal mio terrazzo???
Lucag1979 Caterina
Lunedì 5 Settembre 2016, alle ore 16:41
Sicuramente hai diritto di chiedere che l'albero non invada la tua proprietà. Andrebbe anche consultato il regolamento di polizia urbana locale.Se vuoi una risposta più dettagliata ed approfondita sull'argomento, prova il nostro servizio di consulenza su aspetti, legali, fiscali, condominiali riguardanti la casa Consulenza Legale, Fiscale e Condominiale
Claudia Lucag1979
Giovedì 3 Novembre 2016, alle ore 23:17
Mi aggrego alla domanda della signora Caterina, anche se la mia situazione è un po' differente.
Accanto alla mia abitazione ve n'è un'altra da tempo disabitata e lasciata a se stessa nel cui giardino totalmente incolto sono nati ben due alberi di fico selvatico che stanno raggiungendo proporzioni piuttosto considerevoli.
La mia paura è che le radici si sviluppino talmente da provocare dei danni strutturali alla mia casa.
Specifico che i nostri rispettivi giardini sono divisi da un muro e che le suddette piante di fico sono proprio a ridosso di questo muro.
I proprietari vivono in un Paese estero e hanno completamente abbandonato la loro proprietà, fregandosene dei possibili danni che avrebbero potuto arrecarci e quindi non possiamo contare sulla loro collaborazione.
I vigIli del fuoco o il Comune in questo caso possono intervenire d'ufficio?
Domenica 24 Luglio 2016, alle ore 03:55
Vorrei sapere come agire riguardo a un problema con degli alberi che sono adiacenti al condominio dove abito.
Praticamente, accanto al palazzo c'è il sentiero della villa, gli alberi sono più alti di 3 metri e c'è un ramo a meno di 50 cm dal mio balcone.
Oggi ho persino visto un topo enorme correre su di un ramo. Non ho modo di parlare con il proprietario della villa a chi mi devo rivolgere e come?
Lucag1979 Alessandro Cacioppo
Mercoledì 3 Agosto 2016, alle ore 15:33
Devi chiedere al proprietario di tagliare il ramo e se questi non si attiva, la richiesta va indirizzata ad un giudice, affinché emani un ordine in tal senso (e prima del giudice sarà necessario svolgere un tentativo di mediazione, con l'obbligatoria assistenza di un legale).
Venerdì 22 Luglio 2016, alle ore 10:23
Nel terreno confinante con il nostro esiste un "bosco" di alberi di eucaliptus, alcuni dei quali hanno raggiunto un'altezza di circa 10 metri e quotidianamente scaricano quantità enormi di foglie, corteccia e rami sul nostro giardino che cerchiamo di curare con evidenti dispendi economici.
Alcune delle piante esistenti nel bosco privato dei vicini crescono a una distanza inferiore ai 3 metri dal confine.
Abbiamo più volte sollecitato i vicini al taglio dei rami sporgenti, alla capitozzatura dei fusti alti in modo tale da limitare la caduta di foglie (che intasano grondaie e pozzetti), ma a parte qualche lieve intervento la situazione è sempre abbastanza critica.
Possiamo chiedere sia il taglio dei rami sporgenti che la capitozzatura dei fusti più alti, data anche la scarsa valenza degli alberi di eucaliptus?
Lucag1979 Samuel
Mercoledì 3 Agosto 2016, alle ore 15:31
Sì, ma se i vicini non si adoperano, la richiesta va indirizzata ad un giudice, affinché emani un ordine in tal senso (e prima del giudice sarà necessario svolgere un tentativo di mediazione, con l'obbligatoria assistenza di un legale).
Martedì 28 Giugno 2016, alle ore 14:12
Io ho una situazione un po' particolare, ho un albero a ridosso del confine (circa 50cm) piantato dalla mia vicina (confinante ed ex proprietaria di casa mia) il confine è stato apposto sul quel punto in seguito a frazionamento dopo la vendita della casa.
Per adesso non mi ha mai chiesto di toglierlo ma ha effettuato dei lavori a ridosso del condine distruggendo le radici della pianta, rendendola di fatto pericolante.
Parliamo di un cipresso di circa 10 metri.
A questo punto non mi rimane che toglierla ma c'è qualcosa che posso fare per rifarmi su di lei ?
Lucag1979 Giulio
Mercoledì 29 Giugno 2016, alle ore 12:52
Se esisteva una servitù puoi chiedere il risarcimento del danno consistente nella spesa necessaria a rimuovere l'albero e comunque per il danno causato a quel vegetale.
Lunedì 27 Giugno 2016, alle ore 13:31
Abito in una casa bifamiliare e la casa bifamiliare dei vicini ha, nel proprio giardino, 2 pini e 1 ulivo.
L'ulivo ha già raggiunto un'altezza superiore ai tre metri e non è mai stato potato, piantato a un metro e mezzo dalla mia proprietà, divisa da una rete.
Lì io parcheggio l'auto e i rami dell'ulivo ci passano sopra.
Ho più volte chiesto di potarlo (per via anche della caduta delle olive) ma la padrona di casa non fa niente.
Nello stesso giardino, verso la strada privata della nostra via, ci sono 2 pini (alti già 10 metri) a una distanza di 2 metri dalla strada. Anche in questo caso più volte abbiamo chiesto di far manutenzione sui due alberi, in quanto qualche anno fa c'era anche un terzo pino, poi caduto in strada, finendo anche nelle due proprietà di fronte alla sua casa.
Cosa possiamo fare perché questa proprietaria di casa (quasi irrintracciabile in quanto la casa l'affitta) poti questi alberi ?
Giovedì 2 Giugno 2016, alle ore 17:57
La finestra della mia camera posta al primo piano affaccia sul giardino al piano terra di proprietá esclusiva del mio vicino.
Lo stesso ha piantato anni fa un albero da frutti il cui tronco é a circa tre metri dal filo parete.
Che distanza minima avrebbe dovuto tenere ?
I rami con gli anni sono arrivati a toccare la soglia del parapetto e/o invadere la vista panoramica che offriva la finestra.
Esiste una distanza minima dei rami e una regolamentazione sul l'altezza della pianta che ora oscura la mia finestra?
Lunedì 6 Giugno 2016, alle ore 15:51
Le distanze che gli alberi devono rispettare sono quelle previste dall'art. 892 codice civile citato nell'articolo: se i rami protendono oltre tale distanza è possibile chiedere ed ottenere la loro potatura.
Ale puffa la là♥
Martedì 1 Dicembre 2015, alle ore 11:47
Egr. Avvocato. La mia proprietà e quella del mio vicino, sono separate da un passaggio comunale. Diversi rami di una pianta d'alloro passano su questo passaggio dando fastidio. In più il nostro terrazzo rimane in ombra tutto l'anno poiché il vicino si rifiuta di abbassare la pianta nonostante le nostre ripetute richieste. Che possiamo fare?
Sabato 28 Novembre 2015, alle ore 11:55
Buongiorno avvocato, a qualche metro dal giardino di mia pertinenza c'è un albero in terreno comunale che ogni autunno oltre a perdere le foglie perde anche i suoi semi in enormi quantità che puntualmente devo far rimuovere con un intervento dei giardinieri a pagamento per evitare di rovinare il tappeto verde. Il comune risponde che non ha soldi per far potare l'albero che da anni è li senza cure. Ho bisogno di riferimenti per fargli causa.
Lucag1979 Sergio.v
Lunedì 30 Novembre 2015, alle ore 18:02
I riferimenti sono quelli che trovi nell'articolo, ma comunque sarà l'avvocato che ti seguirà (per queste cause l'assistenza legale è obbligatoria) che imposterà la causa.
Mariociatti
Giovedì 12 Febbraio 2015, alle ore 14:19
Salve ho un quesito, il mio appartamento è all ultimo piano, al confine del mio palazzo c è una strada comunale di circa 5 mt di larghezza poi troviamo un muro di confine privato dove al suo interno sono piantati a meno di 3 metri degli alberi ad alto fusto , che mi coprono tutta la visuale , posso obbligarlo a tagliarli o quanto meno potarli , dato il suo primo rifiuto a mia richiesta?
Ludovica88
Inoltre il pino in questione ombreggia completamente le finestre delle camere. Gli aghi del pino oturano le grondaie del tetto che vanno pulite circa una volta ogni due mesi (il vicino non ha mai aiutato nella pulizia) e se c'è un po' di vento non posso tenere aperte le finestre perchè mi entrano in casa gli aghi del pino. Cosa possiamo fare?
Mercoledì 5 Febbraio 2014, alle ore 11:15
Egr. Avvocato, io e il mio fidanzato viviamo in un appartamento a piano primo sito in una casa bifamiliare. Il vicino ha piantato diversi anni fa un pino che ora è alto circa 20-25 metri. Il terreno su cui sorge l'albero è molto scosceso, la distanza tra l'albero e il confine, se misurata lungo il terreno è di 3 metri, mentre se misurata in linea retta è di circa 1 metro. Secondo lei è a distanza?
Legale Ludovica88
Venerdì 14 Febbraio 2014, alle ore 17:03
Non è posisible dare una risposta senza un preciso esame dello stato dei luoghi
Martedì 24 Dicembre 2013, alle ore 12:44
Egr. Avvocato Gallucci, ho preso in affitto un appartamento che dà su un giardino privato, come l'intera parete del mio condominio, che delimita per un lato il giardino.
La manutenzione è quasi nulla, per cui gli alberi pur trovandosi a distanza legale, oscurano la vista dalle mie finestre, costringendomi al buio dalla mattina alla sera.
Verbalmente è stato già richiesto un intervento serio di potatura senza risultati.
Lunedì 30 Dicembre 2013, alle ore 17:20
Se gli alberi non rispettano le norme dettate per distanze e simili e il loro proprietario non fa nulla, allora può agire per le vie legali per ottenere quanto in suo diritto.
Ettore Faustinella
Venerdì 29 Novembre 2013, alle ore 19:49
Egr. Avvocato Gallucci, ho una pianta olmo che ha moltissimi anni ed è proprio sul confine del mio vicino, anzi la recinzione è stata fatta sfiorando la pianta, ora mi chiede di abbatterla perchè ha paura che le possa cadere sulla sua proprietà dove lui ha costruito una baracca di lamiere e muratura.
Può egli obbligarmi a tagliarla?
Premetto che è difficile arrivarci con una piattaforma aerea per potarla.
Legale Ettore Faustinella
Mercoledì 4 Dicembre 2013, alle ore 13:03
Lei deve fare in modo che la pianta non rechi danno e per farlo deve rispettare le norme indicate nell'articolo.
Se la pianta è li da molti anni, come mi pare di capire, dubito che il vicino possa pretenderne l'etsirpazione.
Giordano Suppini
Lunedì 25 Novembre 2013, alle ore 17:41
Egr. Avvocato Gallucci, una parte del mio terreno ha un USO PUBBLICO perchè ci passa una strada.
Un vicino ha degli alberi con dei rami che vi protendono.
Posso essere io a chiederne il taglio o deve essere il Comune?
Le foglie di questi rami, cadendo copiose, riempiono le mie grondaie.
Legale Giordano Suppini
Giovedì 28 Novembre 2013, alle ore 16:12
Può chiederlo anche lei in quanto proprietario.
Laurataddei
Sabato 23 Novembre 2013, alle ore 12:18
Buongiorno avvocato, a seguito di una ridefinizione di confini (il mio vicino aveva spostato a suo favore il confine nel 2007!!!), alcuni alberi ad alto fusto del vicino si trovano a poche decine di centimetri dall'attuale confine.
Posso chiedere di tagliarli o di recidere solo i rami e le radici che invadono il mio terreno?
Preciso che il vicino era precedentemente il proprietario del mio terreno che poi ci ha venduto.
Legale Laurataddei
Lunedì 25 Novembre 2013, alle ore 14:58
Proprio quest'ultimo fatto potrebbe essere visto come atto costitutivo di una servitù per le distanze ma non per la protesione dei rami verso la sua proprietà.
Giovedì 21 Novembre 2013, alle ore 11:46
Buongiorno, vorrei chiedervi un informazione per quanto riguarda un albero, un frassino alto circa 12 metri che protende pericolosamente sul tetto della mia casa.
Il suddetto albero si trova nel bosco di un proprietario e dal filo muro della mia casa al fusto dell'albero ci sono circa 5-6 metri.
Come mi devo comportare con il proprietario?
Per farlo accorciare o tagliare del tutto?
Legale Santina
Lunedì 25 Novembre 2013, alle ore 09:55
Se l'albero non rispetta le distanze o è comunque pericoloso, deve chiedere ad suo vicino d'intervenire.
Lo faccia formalmente con una lettera bonaria, poi con una intimazione ed eventualmente per le vie legali.
Mercoledì 6 Novembre 2013, alle ore 15:19
Salve, se la pianta alta più di tre metri non rispetta le distanze dal confine ma vi è li' da 30 anni.
Ho l'obbligo di tagliarla se il vicino lo chiede?
Legale Gabriele
Lunedì 11 Novembre 2013, alle ore 09:36
Potrebbe essere maturata una servitù.
Lunedì 4 Novembre 2013, alle ore 13:06
Buongiorno, per accedere al mio condominio attraversiamo una servitù di pass dove è piantato un albero di proprietà del condominio servente.
Le radici dell'albero (tiglio) sollevano di continuo la soletta sulla quale sono fissati i nostri cancelli.
La manutenzione ord e straord della servitù sono a nostro carico e pertanto vorremo abbattere l'albero ma non tutti i condomini del condominio servente sono d'accordo.
Martedì 5 Novembre 2013, alle ore 17:52
Potete chiedere la recisione delle radici, così come indica l'articolo 896 c.c. succitato.
Domenica 3 Novembre 2013, alle ore 12:24
Salve, io avrei una fila di alberi di olivo piantati a 2,80 dal confine, e i rami entrano un paio di metri nella mia proprietà.
Vi chiedo, posso dire al vicino di estirparli poiché non sta in regola?
Lunedì 4 Novembre 2013, alle ore 15:19
Dipende dall'altezza del fusto.
Lunedì 28 Ottobre 2013, alle ore 14:27
Salve Avvocato, avrei un quesito.
Gli alberi ad alto fusto (pioppi) di casa mia che sono stati impiantati al confine almeno 50 anni fa osservavano una distanza dal condominio confinante di tre metri per mezzo di una striscia di terreno incolta che faceva da distanziatore naturale.
Adesso detto terreno è stat spianato e mattonellato ed è ovviamente a ridosso dei nostri pioppi.
I vicini pretendono i tagli dei rami.
Legale Edoardo
Mercoledì 30 Ottobre 2013, alle ore 09:22
Deve tagliare i rami, penso sia difficile ipotizzare una servitù in tal senso.
Edoardo Legale
Mercoledì 30 Ottobre 2013, alle ore 12:35
Sabato 26 Ottobre 2013, alle ore 18:34
Buongiorno, devo impiantare delle siepi di tuia lungo un confine e non posso rispettare la distanza di 50 cm, se le inserisco nei vasi decade la distanza minima?
Legale David
Mercoledì 30 Ottobre 2013, alle ore 08:56
Sabato 26 Ottobre 2013, alle ore 09:16
Salve, sapreste indicarmi quale legge fa riferimento alle distanze d'inpianto da utilizzare all'interno dei contesti urbani?
E se esistono alberi in un contesto urbano che non rispettano le distanze d'impianto e pertanto creano disagio alla pubblica incolumità, la responsabilità cade su chi?
Legale Carenza
Mercoledì 30 Ottobre 2013, alle ore 08:48
Le norme che indichiamo fanno riferimento ai rapporti tra privati.
Sempre tra quelle vi sono anche le norme che riguardano alveri sulla pubblica via.
Alexia2612@gmail.com
Sabato 26 Ottobre 2013, alle ore 07:37
Buongiorno, abito in sardegna e precisamente nel comune di Olbia.
Il mio vicino di casa ha sul confine , cresciuto proprio in mezzo al muro divisorio dei nostri terreni un ulivo che si rifiuta sia di potare o di eliminare.
Vorrei scrivergli una lettera menzionando i corretti articoli di legge per far si che che venga devinitivamente eliminato l'albero e che lui contribuisca alla spesa.
Legale Alexia2612@gmail.com
Mercoledì 30 Ottobre 2013, alle ore 08:45
Nell'articolo troverà i riferimenti normativi.
Consulti anche i regolamenti locali chee possono contenere norme riguardanti questo argomento.
Venerdì 25 Ottobre 2013, alle ore 15:27
Un quesito su art 892 del cod.civile.
Io abito al primo piano di un condominio dove al piano terreno è stato impiantato circa 12 anni un albero di alto fusto a 4,20 dal muro condominiale ma a 2,50 m, quindi a distanza inferiore ai tre metri di legge, dal mio balcone che protende in questo giardino privato.
Posso richiedere che questo albero venga rimosso?
Tra l'altro, oltre che troppo vicino al balcone, lo supera abbondantemente anche in altezza.
Legale Giancarlo
Lunedì 28 Ottobre 2013, alle ore 10:29
Tenga conto che la legge si applica se regolameti locali ed usi non stabiliscono distante diverse.
Se nel suo caso fosse così e la pianta non rispettasse le distanze di cui sopra, allora può domandarne la rimozione.
Sabato 19 Ottobre 2013, alle ore 13:10
Salve avvocato, io abito in una casa singola, dove però ho dei confinanti.
Volevo chiedere la distanza di un rosmarino a quanto deve essere dal confine?
Chiedo lo stesso anche per piante di pomodori e qualche rampicante.
Inoltre le foglie/rami non dovrebbero comunque invadere la mia proprietá, giusto?
Legale Mirko
Lunedì 21 Ottobre 2013, alle ore 12:16
Nell'articolo sono riportate le distanze rispetto alla tipologia di piante.
Mirko Legale
Martedì 22 Ottobre 2013, alle ore 16:49
Gentile avvocato, grazie della risposta.
Ma se ho fatto questa domanda specifica é perchè nell articolo sopracitato non sono menzionate piante quali rosmarino e piante minori, o probabilmente sono io profano, quindi cercavo più un si o un no.
Mercoledì 23 Ottobre 2013, alle ore 15:54
Io so dirle la tipologia di pinate e la distanza dal confine ma non singolarmente quali piante rientrano nelle varie tipologie.
Giovedì 24 Ottobre 2013, alle ore 09:13
Buongiorno, la ringrazio ancora avvocato per la sua risposta.
Ma quindi se una determinata pianta rientra negli arbusti è da considerarsi tale anche se è alta 1 metro?
Ringraziandola della sua attenzione, cordialmente saluto.
Giovedì 24 Ottobre 2013, alle ore 13:18
Sabato 12 Ottobre 2013, alle ore 12:35
Il vicino di casa ha due alberi di pino ad ombrello, le cui radici si sono infiltrate sotto il pavimento antistante la mia abitazione.
Tali radici hanno provocato il rialzo dei mattoni costituenti il pavimento esterno.
Adesso il costo del lavoro di ripristino della pavimentazione è possibile addebitarlo al mio vicino?
Posso chiedere l'estirpazione delle piante?
Lunedì 14 Ottobre 2013, alle ore 17:45
Il costo è a carico del suo vicino, quanto alle radici può fare riferimento all'art. 896 citato nell'articolo.
Lunedì 30 Settembre 2013, alle ore 19:22
Salve, ho un vicino che ha piantato (anni fa) diverse actinidie (kiwi) sul confine della proprietà.
La distanza originale era di 50cm (immagino).
Il problema è che l'actinidia, su pergolato, si innalaza per più di 2.5 metri in altezza e ovviamente sborda nella mia proprietà.
Le caratteristiche della pianta la rendono praticamente "inoffensiva" in inverno, ma diventa "infestante" in estate e autunno.
In che categoria può essere inserito il kiwi?
Martedì 1 Ottobre 2013, alle ore 09:59
La mia competenza in materia di catalogazione di piante si ferma a quella di una persona qualunque.
Qui, forse, troverò qualche informazione in più: http://it.wikipedia.org/wiki/Actinidia_chinensis
Martedì 24 Settembre 2013, alle ore 13:23
Ho una pianta che i suoi rami rasentano le mie finestre e non vedo niente.
Mercoledì 25 Settembre 2013, alle ore 11:27
La pianta è del suo vicino?
In tal caso chieda di tagliarla, se piantata in terra, o di spostarla se si tratta di pianta in vaso.
Lunedì 23 Settembre 2013, alle ore 16:13
Buon giorno, avrei un quesito.
La mia casa è una villa bifamiliare, tra me e il vicino, oltre il muro che divide le due case, che sono sfalzate, la casa del vicino termina all'altezza del mio giardino, con un balconcino, il cui lato fa da confine col mio giardino.
Posso piantare due alberi davanti a questo balconcino per la tutela della mia privacy?
Legale Etta
Martedì 24 Settembre 2013, alle ore 19:20
Si, se tutto è fatto nel rispetto delle distanze indicate dal regolamento locale o in mancanza di questo dalla legge.
Lunedì 23 Settembre 2013, alle ore 13:46
Gentile Avvocato, sono uno dei proprietari di uno scarico fognario nel sottosuolo.
Il terreno sopra però è di proprietà di altra persona che, sopra, ha piantato siepi e 3 piante di alto fusto (5mt).
Credo che le radici possano rompere la fognatura.
Posso fargliele togliere?
Se no, almeno spostare?
E di quanto rispetto alla tubazione dello scarico fognario?
Martedì 24 Settembre 2013, alle ore 19:18
Trattandosi, a mio avviso, di una servitù, la questione dev'essere risolta in questo senso: faccia in modo che non sia danneggiato lo scarico, eventualmente chiedendo la rimozione delle piante.
Lunedì 16 Settembre 2013, alle ore 11:45
Salve, ho una pianta secolare a distanza di 3,5 metri dal confine.
La chioma ad un altezza di cinque metri sporge di due oltre il confine.
Consultando comunque la norma locale(terni), pensiamo di tagliare parte della chioma nel lato indicato.
Con le foglie che cadono in autunno e arrivano ovunque come dobbiamo regolarci?
Legale Paola Moscatelli
Mercoledì 18 Settembre 2013, alle ore 19:27
Voi dovete rispettare la norme sulle distanze.
Sabato 14 Settembre 2013, alle ore 13:10
Può, il vicino di casa creare una discarica davanti il mio cancello, benchè terreno suo, e parte del consorzio, di taglio erba e potature di ogni genere, per mesi?
E' diventato un anfratto di topi e serpi.
Lunedì 9 Settembre 2013, alle ore 13:58
Salve, quando si parla di distanza si intende misurata sul terreno oppure in pianta (sulla carta).
In altre parole, in caso di terreno in pendenza, come si misura la distazna dall'albero al confine del vicino?
Domenica 8 Settembre 2013, alle ore 08:19
Salve, ho i pannelli fotovoltaici da 3 anni, i pioppi del vicino in questo lasso di tempo si sono alzati di diversi metri mettendo in ombra i pannelli per alcune ore nella giornata, posso fare abbassare i pioppi?
Mercoledì 4 Settembre 2013, alle ore 12:32
Buongiorno, avrei un quesito.
Abito in una casa a schiera di testa e il mio giardino confina con quello di un'altra casa.
Ci divide un muretto con una ringhiera.
Vorrei mettere, per privacy, un gelsomino.
Fare una struttura a maglie strette in modo che la pianta non invada il giardino altrui.
Il regolamento condominiale non specifica nulla.
Giovedì 5 Settembre 2013, alle ore 09:41
Per Mara: dovrebbe consultare i regolamenti locali (solitamente disponibili sui siti internet comunali) se non dicono nulla può farlo purché le piante non superino mai l'altezza del muro.
Anna Legale
Venerdì 18 Ottobre 2013, alle ore 11:41
Ho lo stesso problema ma interpellati i vigili, in mancanza di regolamento comunale, non applicano il c.c. perchè, a detta loro è di competenza giuridica.
Pertanto devo tenermi recinzioni alte tre metri piante invadenti barbecue a confine e quant'altro.
Sono esasperata, sono costretta a rivolgermi all'Avvocato?
Lunedì 21 Ottobre 2013, alle ore 12:02
Si, vista la situazione credo possa essere utile farlo.
Vincenzo.carosella
Domenica 1 Settembre 2013, alle ore 15:31
Ringrazio per l'articolo e alcune precisazioni.
Il comune di Vernio non ha nessuna regolamentazione al riguardo? (vedendo il loro sito).
Io vivo in una nuova zona precisando che il piccolo condominio è posto su una pendenza.
Il mio appartamento è il primo piano.
Sulla destra ho un inquilino che risulta al piano terra (piano rialzato) ed ha una siepe a confine di una ringhiera posta sul muro di sostegno quasi mt 2.00.
Mercoledì 21 Agosto 2013, alle ore 09:23
Buongiorno, avrei un quesito da porle, abito in un paese di montagna, la nostra abitazione confina con un bosco con alberi di alto fusto che hanno raggiunto una notevole altezza ci sono faggi, castagni, olmi, alcuni di questi alberi oramai le fronde sono ricurve all'interno della nostra proprietà è già stato richiesto a questi signori, di tagliare gli alberi ma loro insistono dicendo che prima anche la nostra proprietà era un bosco cosa fare??
Legale Angela La Spina
Martedì 27 Agosto 2013, alle ore 11:31
Per Angela La Spina: bisognrebbe capire se esiste una qualche servitù per poi decidere il da farsi.
Fatevi consigliare da un vostro legale di fiducia.
Venerdì 16 Agosto 2013, alle ore 17:31
Ho una siepe di fotinie sul muro di confine alto circa 3 metri.
Quale altezza può raggiundere detta siepe per rimanere nella legalità???
Martedì 13 Agosto 2013, alle ore 17:29
Sono al primo piano di un terreno in pendenza ed i miei vicini mi hanno chiuso tra le loro siepi e non ho nè visuale nè aria.
Quello sopra di me mi ha tolto la visuale verso il parcheggio e quella sotto di me ha la siepe che tra poco arriva all'altezza del poggiamano della mia ringhiera.
La prego mi consiglia.
Legale Vincenzo.carosella
Martedì 27 Agosto 2013, alle ore 11:00
Per Vincenzo Carosella: diffidi i vicini chiedendo la rimozione delle piante se non rispettano distanze e altezza.
Mercoledì 24 Luglio 2013, alle ore 11:54
Bongiorno Avv .Gallucci.
Io ho questa domanda: posso chiedere al mio vicino di mantenere i rami della sua siepe ad una distanza minima da mio confine di 50 cm (procedendo con relativa potatura), oppure è sufficiente che i rami di detta siepe non invadano mia proprietà?
Dato per scontato che la distanza della messa a dimora dei tronchi degli alberi costituenti la siepe sono posti a 50 cm da confine di mia proprietà.
Legale Geppe
Giovedì 25 Luglio 2013, alle ore 11:22
Per Geppe: per le siepi, le distanze sono quelle indicate dall'art. 892 e prima dai regolamenti locali.
- In ogni caso i rami non possono invadere la sua proprietà.
Lunedì 22 Luglio 2013, alle ore 10:21
Buongiorno avvocato, pongo un quesito: nella mia proprietà insiste il muro di casa del vicino (per un taratto è muro di confine) il quale ha una luce sul mio lotto, vorrei sapere a che distanza posso piantare un albero e a che distanza posso piantare una siepe non appoggiandola al suo muro e lasciando il varco per la luce.
Garzie in attesa di risposta.
Mercoledì 24 Luglio 2013, alle ore 09:36
Per Claudio: le distanze sono le stesse indicate nell'articolo.
Bottazzi Claudio
Venerdì 19 Luglio 2013, alle ore 11:46
Più che un commento vi pongo un quesito: abito in un appartamento al piano terra con giardino privato mio, chiedo a che distanza le piante devono stare dal muro di cinta del confine, se c'è una distanza da rispettare dal muro del mio appartamento e quindi dal muro del condomino alle piante stesse, e a quale altezza le piante devono stare per non incorrere al condomino del secondo piano.
Legale Bottazzi Claudio
Venerdì 19 Luglio 2013, alle ore 14:47
Per Bottazzi Claudio: le distanze sono quelle indicate nell'art. 892 c.c. che trova citato all'inizio dell'articolo.
Danio76
Mercoledì 17 Luglio 2013, alle ore 15:39
Buongiorno, Se il mio vicino non ha rispettato tali distanze, a chi posso rivolgermi per poter obbligare il mio vicino ad adeguare tutte le Sue piante alla norma?
Legale Danio76
Giovedì 18 Luglio 2013, alle ore 12:08
Per Danio76: deve inviargli una lettera di messa in mora, chiedendo il rispetto delle distanze, ed eventualmente se non risolve in tal modo rivolgersi all'autorità guiudiziaria.
Lunedì 15 Luglio 2013, alle ore 14:19
Buongiorno, sarei intenzionata a mettere a dimora la siepe lungo tutto il mio giardino, ho due lati confinanti con dei vicini a pari livello e uno sollevato (di mia proprietà) con una strada comunale chiusa che porta all'entrata di quattro garage compreso il mio.
Volevo sapere a quanto devo mettere la siepe in ambedue i casi?
Legale Deborah
Martedì 16 Luglio 2013, alle ore 15:38
Per Deborah: come recita l'art. 892 c.c.: Chi vuol piantare alberi presso il confine deve osservare le distanze stabilite dai regolamenti e, in mancanza, dagli usi locali.
Se gli uni e gli altri non dispongono, devono essere osservate le seguenti distanze dal confine:
Martedì 25 Giugno 2013, alle ore 18:04
L'art. 892 che citiamo nell'articolo contiene la risposta alla sua domanda.
Deve comprendere la tipologia dell'albero del suo vicino (es. alto fusto) per sapere se rispetta o meno le distanze anche in relazione all'altezza del muro di confine.
Martedì 25 Giugno 2013, alle ore 11:13
Salve, vorrei un informazione, so che esistono leggi che regolano le distanze, ma per quanto riguarda invece l'altezza?
Il mio vicino ha un ulivo piantato a un metro è mezzo di distanza dal mio confine.
Fino a che altezza può farlo crescere?
Giovedì 13 Giugno 2013, alle ore 15:59
Buon pomeriggio, per cortesia potrei sapere chi è preposto a far rispettare l'art 892 del c.c.? (vigili urbani o devo rivolgermi ad un avvocato).
A circa 50 cm dal mio muro il confinante ha un alloro che ormai è alto 15 m.
Nonostante i nostri ottimi rapporti non vuole tagliare la chioma almeno per poter dare luce al mio giardino.
Mercoledì 12 Giugno 2013, alle ore 13:07
Buongiorno, ho una domanda: é fattibile un orto a nemmeno un metro di distanza da finestre di bagni e camere (piano terra) con relativa concimazione con liquame di pollo e irrigazioni di 1/2 ore al giorno?
Sono in affitto e sia per igiene che per privacy (il vicino passa proprio attaccato alle mie finestre per fare questo orto) ho segnalato il tutto al proprietario di casa ma senza risposta.
Merygiu
Sabato 8 Giugno 2013, alle ore 19:42
A che distanza si possono piantare siepi (Pitosforo) da scarico fognario?
Nel mio caso il mio vicino ha piantato queste siepi a ridosso del mio scarico fognario procurandomi danni continui di otturazioni delle loro radici.
Legale Merygiu
Lunedì 10 Giugno 2013, alle ore 12:21
Per Merygiu: deve consultare il regolamento locale del comune nel quale è ubicato l'immobile.
Merygiu Legale
Venerdì 14 Giugno 2013, alle ore 20:30
Per Avv. Alessandro Gallucci: il mio alloggio risiede in un villaggio privato e una villetta bifamiliare, il cui scarico fognario si trova nella villetta mio vicino, lui a piantato il pitosforo a ridosso de lo scarico procurandomi (chiusura de lo scarico nella fognatura) grazie per la sua attenzione.
Sabato 8 Giugno 2013, alle ore 18:25
Buona sera Avvocato, le scrivo per avere un suo consiglio.
Abito in un condominio composto da piano terra primo piano e secondo piano.
I miei vicini di casa che abitano sotto di me.
Qualche anno fa hanno piantato due pini che nel corso degli anni sono cresciuti e che adesso mi impediscono di avere la stessa visuale che avevo quando ho comperato casa.
Sabato 8 Giugno 2013, alle ore 11:32
Buongiorno, abito in una villetta a schiera.
Il mio vicino di casa ha, nel confine con la mia villetta, delle siepi che sono molto alte, le quali impediscono il passaggio della luce e soprattutto entrano nella mia proprietà per cui per essere curate deve necessariamente entrare qualcuno a casa mia o farle io.
Premetto che la casa del vicino è un pò rialzata rispetto la mia.
Mercoledì 15 Maggio 2013, alle ore 16:45
Ho un problema un po' diverso dai commenti precedenti, pertanto Le scrivo sperando in una risposta.
Nel mio condominio il vicino che abita sotto di me ha piantato anni fa nel suo giardino 1 pianta che è a ca. 2 m. in linea d'aria dal mio terrazzo.
Da 3 anni non la pota più e a ogni richiesta replica "farò..".
Ora questa è cresciuta fino ad impedirmi di stendere i panni sul terrazzo previsto dal reg.to comune ed inizia ad impedirmi la vista.
Legale Eduardo
Lunedì 20 Maggio 2013, alle ore 12:31
Per Eduardo: invii una diffida chiedendo l'immediata potatura della pianta e specificando che in mancanza adira le vie legali per ottenere quanto in suo diritto.
Eduardo Legale
Martedì 21 Maggio 2013, alle ore 13:18
Per Avv. Alessandro Gallucci: Grazie mille avvocato.
Mercoledì 24 Aprile 2013, alle ore 23:39
Salve Avvocato, Tra me e il mio confinante vi è un muretto di separazione lungo circa 10 metri ed alto circa 1,5 mt e su di esso vi è una ringhiera alta 1,20 mt. Dalla parte del mio confine, di comune accordo, ho piantato delle piante di gelsomino ma dopo circa 3 anni da quando le ho piantate, il mio confinante mi spezza i rami di gelsomino forse perchè crescendo sta raggiungendo il suo portone d'ingresso (mancano circa 2 metri).
Mercoledì 24 Aprile 2013, alle ore 13:38
Buon giorno non molti anni fa il mio comune ha piantato degli alberi sul ciglio della strada ora gli alberi sono notevolmente cresciuti e le loro radici di notevoli dimensioni hanno invaso il mio giardino e sono arrivate a circa 50 cm dalla casa ho telefonato al comune che mi ha risposto che gli alberi sono stati piantati alla distanza prevista, quale azione legale dovrei intraprendere per un eventuale risarcimento danni? Grazie.
Venerdì 26 Aprile 2013, alle ore 10:40
Per Anna: per le radici la norma di riferimento è l'art. 896 c.c. che recita: Quegli sul cui fondo si protendono i rami degli alberi del vicino può in qualunque tempo costringerlo a tagliarli, e può egli stesso tagliare le radici che si addentrano nel suo fondo, salvi però in ambedue i casi i regolamenti e gli usi locali. Se gli usi locali non dispongono diversamente...
Francesca Menchi
Martedì 2 Aprile 2013, alle ore 13:52
Buongiorno io vivo in un condominio con delle piante ad alto fusto. Mi hanno detto che è obbligatorio richiedere delle perizie tecniche per queste piante perchè la caduta di una di queste piante potrebbe essere imputata ad una nostra incuria. Mi hanno parlato di una sentenza del tribunale. Saluti
Lunedì 18 Marzo 2013, alle ore 14:55
Buongiorno avvocato, ho un muretto di confine alto 1 metro, separa due giardini, dopo 20 anni il muretto pende verso il mio vicino il quale mi chiede di rifarlo a mie spese, al tempo fu costruito dal costruttore su un muretto di 30 cm. esistente che divideva e pagato solo dal costruttore.
Il vicino pretende che devo rifarlo e dice che è il mio (sul mio) e devo pagare io, può? Grazie
Sabato 16 Marzo 2013, alle ore 11:41
Buongiorno Avvocato, se un cipresso di notevoli dimensioni, probabilmente secolare, si trova sul muro di retta di una strada comunale a fianco esterno del guardrail, a punto di confine fra due proprietà private sottostanti la strada, la proprietà dell'albero è comunale o dei privati? (Comune di Grave in Chianti) Vi ringrazio fin d'ora per il vostro aiuto.
Martedì 5 Marzo 2013, alle ore 18:05
Buon giorno, il problema è un albero di fico nato da un germoglio di un vecchio albero a meno di 50 Cm dalla recinzione in cls. alta 110 cm con sottostante porticato adibito a tavernetta adiacente casa.
Ogni tanto il mio vicino spunta qualche ramo, attualmente i rami invadono il tetto ed io dalla mia finestra del primo piano tocco le foglie In autunno la tettoia e la gronda si riempie di tutto e di più.
Cosa posso fare per farmi rispettare.
Legale Giancarlo Zuccotto
Mercoledì 6 Marzo 2013, alle ore 17:49
Per Giancarlo Zuccotto: chieda con raccomandata A.R. il rispetto delle norme sulle distanze degli alberi dal confine.
Sabato 23 Febbraio 2013, alle ore 11:32
Può far valere i propri diritti secondo le norme sopracitate e se gli alberi sono di proprietà esclusiva la spesa è a carico del legittimo proprietario.
Ermanno Tonelli
Venerdì 22 Febbraio 2013, alle ore 11:31
Buon Giorno. Abito in un condominio senza ammistratore finito il 8/2012 e visto che nel giardino privato del mio condomine, sotto di me, ci sono due piante ad alto fusto che distano circa meno di 3 mt dal mio terrazzo e mi occultano vista e aria; posso fare valere qualche diritto per la potatura sia in altezza che in larghezza e a chi spetta la spesa di tale prestazione. Grazie
Venerdì 15 Febbraio 2013, alle ore 21:13
Buona sera, la mia abitazione fa confine.
Il mio vicino attaccato al muro (senza fare isolazione) ha fatto giardino/orto, dunque erba, piante anche alte più di un metro e in più un impianto a goccia.
Questo signore è mio vicino da soli 2 anni, ed ora dove c'è giardino (prima c'era tutto cemento) all'interno dell'abitazione ho tutta umidità e muffa. Vorrei gentilmente sapere se può fare tutto ciò?
L'isolamento a chi tocca?
Domenica 27 Gennaio 2013, alle ore 18:27
Vorrei porLe un problema, la stradina di accesso del mio vicino divide la mia abitazione dal mio terreno, ora Le chiedo se sotto la strada senza dover scavare, usufruendo di tubi dismessi da molti anni posso attraversare la stessa e passare con dei tubi per l'irrigazione e cavi di corrente, senza dover richiedere il permesso al comune o al mio vicino.
Venerdì 18 Gennaio 2013, alle ore 19:38
Buona sera avvocato, il giardino del mio vicino confina con il mio studio dove io ho aperto una finestra a circa 4m dal pavimento.
Il mio vicino ha piantato un albero di agrumi ad una distanza tale che, nel corso degli anni, la chioma ha oscurato la finestra dato che c'è una rete a maglie come previsto per legge a ridosso della stessa e non facendo più passare la luce. Ho dei diritti da far rispettare al mio vicino?
Lunedì 14 Gennaio 2013, alle ore 14:53
Buona sera...ho degli alberi ad alto fusto (pini, cipressi) con più di 40 anni di età vicino ad una strada comunale.
Purtroppo sono ad un metro dal confine stradale, quindi volevo sapere se sono in regola e come mi devo comportare.
Legale Fausto
Lunedì 14 Gennaio 2013, alle ore 16:27
Per Fausto: al link l'articolo del codice della strada cui può fare riferimento.
Giovedì 3 Gennaio 2013, alle ore 11:23
Salve sono propietario di un piccolo terreno che confina con i miei rispettivi fratelli a destra e a sinistra.
Qualche anno fa, uno dei miei fratelli ha fatto sopra il muro di confine di destra, che tralaltro è in comproprietà con me una ringhiera di un certo tipo, invece adesso l'altro mio fratello vorrebbe fare sopra il muro di sinistra sempre in conproprietà con me, una ringhiera di un altro modello con inposizione, sostenendo di non farmela pagare, al quale mi sono opposto giustamente e a mio avviso, dopo tutto ciò, quest'ultimo mi ha risposto:
visto che non vuoi accettare la ringhiera che ti propongo io adesso alzerò il muro di confine affinchè non ti vedo più e cosi la facciamo finità!
Cosi premesso che il discorso ha preso una brutta piega solo perchè si sono scontrati due soggetti testrardi, la mia domanda è:
può continuare ad alzare il muro di confine, visto che la mia proprietà è sottostante e quindi andrebbe a creare una sorta di deturpazione di visuale della mia proprietà e se si, quale limite esiste in termini di altezza entro il quale si può realizzare un muro di confine, premesso che non farebbe altro che rovinare per gran parte tutto il contesto?
Grazie mille a tutti anticipatamente aspetto risposta buon anno
Valeriiolorenzolaura
Lunedì 3 Dicembre 2012, alle ore 21:59
Scusate ho un problema da porvi: il mio vicino ha una siepe di allori lungo un vialetto di proprietà, comune a me e lui, lungo circa 10 metri.
Il vialetto sarebbe la mia entrata principale e la sua secondaria mai utilizzata.
Quindi da un lato ho la siepe del vicino piantata a trenta centimentri dal vialetto in mattonelle, e dall'altro lato un muro di cinta.
Il problema è che questo vicino, ha fatto crescere in altezza le siepi in alloro circa 2 metri e io ci passo male, quando piove struscio l'ombrello tra muro e siepi.
Ho chiesto gentilmente di abbassare le siepi ma non ne vuol sapere.
Cosa posso fare? So che la distanza tra vialetto in comproprietà e siepe in alloro dovrebbe essere 50 cm.
Posso fargliele togliere? A che altezza possono arrivare prima di potergli chiedere di abbassare?
p.s. in realta al momento in cui hanno costruito, hanno anche messo una rete di divisione alta circa 50 cm, posso chiedere che sia quella l'altezza massima?
Americo Zaccardini
Mercoledì 7 Novembre 2012, alle ore 11:39
Avendo a confine della villa un pino alto 25-30 mt circa con i rami che vengono sulla mia proprietà e che spesso cadono le pigne, ma soprattutto è un continuo cadere di aghi che ostruiscono le fognature e riempiono la canala di scarico del tetto ed il giardino, ma è pericoloso perché pende verso la mia villa e quando c'è vento oscilla come se mi venisse addosso.
Volevo sapere cosa posso fare, perché il proprietario si rifiuta di pulire dicendomi che il pino già c'era e che se cade sopra la mia villa ha l'assicurazione.
In attesa invio infiniti ringraziamenti.
Giovedì 1 Novembre 2012, alle ore 10:37
Vorrei sapere le distanze di un albero di cachi e di kiwi per non incombere in situazioni sgradevoli.
Venerdì 19 Ottobre 2012, alle ore 17:59
Salve ho un problema di piantumazione del giardino con il mio vicino, al momento della piantumazione mi ha domandato il permesso consentendo verbalmente, ora sono passati circa otto anni ma purtroppo non è mai stata fatta la potatura dicendogli piu volte di potare una pianta alta circa 25metri mi sono visto rispondere male ora chiedo un consiglio se dovrei scrivergli una raccomandata per rimuovere tutto a distanza come del articolo 892 e poi se non dovesse risolvere andando da un legale posso chiedere pure i danni cioè che in tutti questi anni mi sono dovuto arrangiare a potare le sue siepi e cespugli che invadevano il mio giardino.
Zanardini Sabina
Sabato 6 Ottobre 2012, alle ore 23:23
Buonasera ho un problema: i miei genitori hanno una cascina in montagna dove il terreno confina con un bosco non di nostra proprietà e circa tre anni fà un fulmine a colpito alcuni pini, uno di questi giorni con il brutto tempo si è spezzato, fortunatamente solo alcuni rami sono caduti nella nostra propietà il rimanente e caduto nel terreno di un'altro confinante.
Mio padre ha contattato i proprietari del bosco chiedendo gentilmente di tagliare i pini pericolanti, loro hanno risposto che non sono obbligati a tagliarli poiché mio padre ha costruito un deposito di fieno temporaneo adiacente al confine.
Chiedo gentilmente come dobbiamo comportaci ?
Distinti saluti Zanardini Sabina.
Giovedì 4 Ottobre 2012, alle ore 10:20
Buongiorno, i nostri vicini hanno 4 piante (2 betulle e 2 aceri) che lasciano crescere senza mai tagliare in altezza.
Le distanze dal muro credo siano ok (non si capisce, visto che hanno anche una siepe altissima dietro le piante ed è quella che forse non rispetta le distanze dal muretto) ma il nostro problema è dato da tutto il fogliame in particolare quello delle betulle molto piccolo che si infila in ogni angolo in particolare nelle grondaie del nostro tetto otturando gli scoli, sui balconi, nelle finestre insomma in ogni luogo.
Vorremmo sapere come fare perchè queste piante vengano abbassate in modo da creare meno danni (si parla sempre di distanza ma non di altezza) o meglio ancora tagliate.
Domenica 2 Settembre 2012, alle ore 16:06
Salve,il mio vicino ha un pino enorme,alto sino al mio tetto, (coi rami mi copre addirittura il camino ed ho le grondaie otturate) ad una distanza di un metro dal muretto di confine,stamattina,abbiamo raccolto nel nostro giardino 8 sacchi grandi di immondizzia pieni di aghi, la cosa si ripete da anni, io risiedo qui dal 98', ma l'appartamento vi era anche prima e penso anche il pino mi ha detto l'altra inquilina, penso sia stato piantato più di vent'anni fa'.
Come devo comportarmi, considerando che non è mai venuto a pulire da me, ora ha messo addirittura la casa in vendita !
RingraziandoVi cordiali saluti Giorgetti Luca
Sabato 1 Settembre 2012, alle ore 18:41
Il mio vicino di casa ha un ulivo alto più di 3 metri ed una siepe che quando cresce si appoggia al mio muro di casa.
Cosa devo fare per insegnarli le buone maniere di buon vicinato astemia.
Martedì 28 Agosto 2012, alle ore 15:47
@Gabriele e Nicola: ai vostri casi si applica l'art. 894 c.c. che recita: il vicino può esigere che si estirpino gli alberi e le siepi che sono piantati o nascono a distanza minore di quelle indicate dagli articoli precedenti.
Martedì 28 Agosto 2012, alle ore 15:44
@Zannin Giampietro: visto il tempo passato potrebbe aver maturato il diritto di usucapione.
Zannin Giampietro
Lunedì 27 Agosto 2012, alle ore 09:51
Sono proprietario di una casa in collina, nel comune di Pedavena (BL).
Tra il mio terreno e quello del confinante c'è un muro di contenimento alto mt 2.00 fatto circa 26 anni fa dai vecchi proprietari del terreno a me confinante.
Il confine è il muro posto nella proprietà del mio vicino, con la fondazione fatta nella mia proprietà.
Ho piantato 21 anni fa delle piante di rampicanti, gelsomino a copertura del lato del muro rivolto sulla mia propprietà.
La mia domanda è : ho il diritto ha tenere i rampicanti ? Visto che il confinante mi ha chiesto di togliere i rampicanti.
Faccio presente che faccio sempre normale manutenzione ai rampicanti ogni 15 giorni impedendo che invada la proprietà del confinante.
RingraziandoVi cordiali saluti Zannin Giampietro
Venerdì 24 Agosto 2012, alle ore 22:37
Se una pianta di alto fusto (palma) già esistente, ma non da 20 anni, arreca danno al muro di confine di un condominio su cui è appoggiata, cosa contempla la normativa?
Sabato 4 Agosto 2012, alle ore 17:45
Ho un problema con i nostri confinanti i quali hanno un pino alto circa tre metri a circa un metro, un metro e mezzo dal muretto di confine di trenta cm..Essendo un albero che è stato piantato diversi anni fa, posso chiedere di eliminarlo dato che con la perdita degli aghi sporca tutto il cortile del ns. condominio ? Grazie
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