Source: https://www.nehnutelnostinamax.sk/l/toto-vsetko-moze-znizit-hodnotu-vasho-pozemku/
Timestamp: 2020-07-02 21:02:30+00:00
Document Index: 15293271

Matched Legal Cases: ['§43', '§ 15', '§ 10', '§36', '§ 28', '§ 45', '§ 10']

Toto všetko môže znížiť hodnotu Vášho pozemku! :: Nehnutelnostinamax
Ochranné pásma elektrických vedení
Ochranné pásma elektrických vedení upravuje §43 zákona 251 Z.z., podľa ktorého je to priestor v bezprostrednej blízkosti zariadenia sústavy, ktorý je určený na zabezpečenie spoľahlivej a plynulej prevádzky a na zabezpečenie ochrany života a zdravia osôb a majetku.
2. pre vodiče so základnou izoláciou 4m; v súvislých lesných priesekoch 2m,
Ochranné pásmo pohrebiska
V zmysle § 15 ods. 7 zákona č. 131/2010 Z.z. o pohrebníctve "Ochranné pásmo pohrebiska je 50 m od hranice pozemku pohrebiska; v ochrannom pásme sa nesmú povoľovať a ani umiestňovať budovy okrem budov, ktoré poskytujú služby súvisiace s pohrebníctvom."
Na základe tohto ustanovenia zákona nie je možné v súčasnosti vydávať povolenia na výstavbu v ochrannom pásem pohrebiska. Rovnaké obmedzenie platí aj pre krematória podľa § 10 ods. 2 zákona, ktoré znie:
"Ochranné pásmo krematória je 100 m od hranice pozemku krematória; v ochrannom pásme sa nesmú povoľovať ani umiestňovať budovy okrem budov, ktoré poskytujú služby súvisiace s pohrebníctvom."
Pokiaľ však ide o rodinné domy, ktoré sú už postavené, tak tieto domy mohli byť postavené pred účinnosťou tohto zákona. Nový zákon z roku 2010 v prechodných ustanoveniach rieši aj túto skutočnosť a to v §36 ods. 3 a 4 zákona:
"(3) V ochrannom pásme existujúceho pohrebiska 50 m je možné umiestniť len tie budovy, ktoré boli schválené v územných plánoch pred 1. novembrom 2005 alebo boli schválené v územnom konaní rozhodnutím príslušného stavebného úradu pred 1. novembrom 2005. Budovy postavené v ochrannom pásme do 50 m od pohrebiska pred 1. novembrom 2005 zostanú zachované.(4) V ochrannom pásme krematória 100 m je možné umiestniť len tie budovy, ktoré boli schválené v územných plánoch pred 1. novembrom 2005 alebo boli schválené v územnom konaní rozhodnutím príslušného stavebného úradu pred 1. novembrom 2005. Budovy postavené v ochrannom pásme do 100 m od krematória pred 1. novembrom 2005 zostanú zachované."
Pri schvaľovaní nových územných plánov stavebné úrady už musia postupovať v súlade so zákonom č. 131/2010 Z.z. o pohrebníctve v platnom znení a nemôžu povoľovať a ani umiestňovať budovy v tomto ochrannom pásme, pretože by došlo k porušeniu zákona a rozhodnutie stavebného úradu musí byť vydané v súlade so zákonmi a s inými právnymi predpismi a musí obsahovať zákonom predpísané náležitosti, t.j. rozhodnutie správneho orgánu musí byť vydané v súlade s hmotno-právnymi, ako aj procesno-právnymi predpismi.
Slúžia na ochranu dráhy a na ochranu prevádzky na dráhe v zmysle zákona
o dráhach č. 164/1996 Zb. Sú vymedzené priestorom po obidvoch stranách dráhy nasledovne:
4 - 50 m pre plynovody a prípojky s DN menším ako 200 mm až nad 700 mm,
8 m pre technologické objekty (regulačné stanice, zásobníky propán - butánu a pod.).
Na zamedzenie alebo zmiernenie účinkov prípadných porúch alebo havárií plynárenských zariadení a na ochranu života, zdravia osôb a majetku sú určené bezpečnostné pásma. Ich rozsah je podľa § 28 energetického zákona podľa tlaku a dimenzie potrubia určený vzdialenosťou, meranou na každú stranu od osi plynovodu alebo od pôdorysu plynárenského zariadenia takto:
10 m pri STL plynovodoch a prípojkách na voľnom priestranstve a v nezastavanom území,
20 - 200 m pri VTL plynovodoch a prípojkách s DN menším ako 150 mm až nad 500 mm,
50 m pri plniarňach a stáčiarňach propanu a propan - butánu,
u primárnych a sekundárnych rozvodov tepla ,
Ochranné pásma u produktovodov sú určené podľa druhu dopravovaného média a kategórie diaľkovodu v prislúchajúcich technických normách ako bezpečnostné vzdialenosti, merané od osi produktovodu na obe strany. STN 650204 Diaľkovody horľavých kvapalín špecifikuje bezpečnostnú vzdialenosť v rozsahu:
100 - 300 m obojstranne od objektov skupiny A,B,C (v nich sú o i. sídelné útvary miest a obcí),
20 - 100 m obojstranne od objektov skupiny D a E (osamele stojace a nekategorizované objekty).
STN 650208 Diaľkovody horľavých skvapalnených uhľovodíkových plynov špecifikuje bezpečnostnú vzdialenosť v rozsahu:
200 m obojstranne pre objekty skupiny A (medzi ne patria aj sídelné útvary miest a obcí),
50 - 100 m obojstranne pre objekty skupiny B, C, D.
Ochrana vodných tokov a zariadení na nich je zabezpečená režimom v tzv.
pobrežných pozemkoch. Podľa § 45, ods.2 vodného zákona sú pobrežnými
pozemkami:
pozemky do 10 m od brehovej čiary pri vodohospodársky významnom vodnom toku,
do 5 m od brehovej čiary pri drobných tokoch,
Ochranné pásmo lesa tvoria pozemky do vzdialenosti 50 m od hranice lesného pozemku. Na vydanie rozhodnutia o umiestnení stavby a o využití územia v ochrannom pásme lesa sa vyžaduje aj záväzné stanovisko orgánu štátnej správy lesného hospodárstva. Na udelenie záväzného stanoviska sa nevzťahuje všeobecný predpis o správnom konaní, § 10 zo zákona č. 326/2005 Z.z.
Miroslav Švehla, majiteľ kancelárie, +421 908 513 793, miroslav.svehla@re-max.sk
Použité zdroje: www.uzemneplany.sk, www.ficek.sk