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Timestamp: 2019-06-16 12:31:12
Document Index: 98927197

Matched Legal Cases: ['§ 1124', '§ 1124', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 566', 'BGH', 'BGH']

Prütting/Wegen/Weinreich, BGB Kommentar, BGB § 1124 – Vo ... / C. Unwirksame Verfügungen. | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe
Prütting/Wegen/Weinreich, BGB Kommentar, BGB § 1124 – Vo ... / C. Unwirksame Verfügungen.
Vor der Beschlagnahme geleistete Vorauszahlungen, die in Übereinstimmung mit dem abgeschlossenen Mietvertrag erfolgten, insb Abreden über einen Baukostenzuschuss mit der Maßgabe, dass im Gegenzug keine oder eine niedrigere Miete zu zahlen ist, sind wirksam (BGH NJW-RR 12, 525 [BGH 15.02.2012 - VIII ZR 166/10]). Darüber hinaus ist Wirksamkeit solcher Vereinbarungen unabhängig von der Ausgestaltung iE zu bejahen (vgl dazu RGZ 144, 194; BGH NJW 98, 595 [BGH 05.11.1997 - VIII ZR 55/97] für § 566c; KG ZMR 04, 257; aA Frankf NJW-RR 12, 911 für die Abrede, die Miete an die finanzierende Bank zu zahlen; Rostock ZfIR 00, 635; LG Hamburg Rpfleger 95, 124). Es handelt sich bei Vorauszahlungsabreden im Mietvertrag nicht um "Verfügungen" über den Mietzins; vielmehr entsteht der Anspruch bereits in der vereinbarten Form. Spätere Abänderungen des Mietvertrags vor der Beschlagnahme können nicht anders beurteilt werden (insoweit aA BGH NJW 98, 595 [BGH 05.11.1997 - VIII ZR 55/97]).