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Timestamp: 2019-03-18 13:57:01
Document Index: 71169437

Matched Legal Cases: ['§ 38', '§ 9', '§ 8', '§ 165', '§ 3', '§ 1', '§ 11']

Die neu errichteten Geschäftshäuser mit Wohnungen sind zum Teil
Planfeststellung Teile des Geltungsbereiches unterliegen dem Fachplanungsvorbehalt nach § 38 BauGB Es handelt sich dabei entweder um die schon vor Einleitung des Bebauungsplanverfahrens bestehenden Anlagen der SBahn und UBahn sowie
Wesentliche Planinhalte. Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtlichen Grundlagen für die Neuordnung der Bebauung zwischen Leipziger Platz und Wilhelmstraße durch Ausweisung baulicher Anlagen im Kerngebiet ergänzt die öffentliche
Gliederung des Kerngebietes textliche Festsetzungen Nr 31 bis 36 Rechtsgrundlage § 9 Abs
Im Rahmen der UVU wurden Hinweise gegeben die darauf zielen dass die Belastungen des Lärms geringfügig und die der Luft nach oben hin abnehmen da sich dort die Bedingungen für die Verwirbelung von Immissionskonzentrationen
In der Abwägung mit anderen Belangen wird diese städtebauliche Entscheidung höher gewertet als die privaten Belange die beispielsweise dadurch entstehen dass die Bauherren für Schallschutz und Lüftungsmöglichkeiten einen
Je nach dem ob Spielräume für hervortretende Gebäudeteile vorgesehen sind undoder Regelungen zur höchst zulässigen Geschossfläche bestimmt werden ist die reine enge von der erweiterten Baukörperausweisung zu
Um einen zusätzlichen Spielraum für die zukünftige Fassadengestaltung von architektonischen Fassadengliederungen Balkonen Erkern Vordächern und ähnlichen Gebäudeteilen zu ermöglichen wird gemäß den textlichen Festsetzungen
Bedingt durch die Ecksituationen Leipziger StraßeWilhelmstraße und für den Kopfbau Leipziger PlatzEbertstraße ergeben sich besonders hohe Nutzungsmaße die jedoch erforderlich sind damit das städtebaulich gewünschte Konzept
Abhängig von der Mächtigkeit der Substratschicht wirkt die Dachbegrünung kaltluftbildend und bei austauschschwachen Wetterlagen anregend auf
Die Sicherung städtebaulicher Belange gegen übermäßige Verkehrsbelastungen rechtfertigt dabei die genannten
Die Errichtung und der Betrieb von Feuerungsanlagen ab einer bestimmten Größenordnung bedürfen zudem einer Genehmigung nach dem Bundesimmissionsschutzgesetz
Auf der Teilfläche des Kerngebietes mit der zulässigen Oberkante von 710 m über NHN bzw
Auswirkungen auf die Umwelt 21 Aufbau und Ergebnisse der Umweltverträglichkeitsuntersuchung und des Gutachtens zur Ermittlung des Eingriffs in Natur und Landschaft und zu Kompensationsmaßnahmen 211 Rechtslage und
Umsetzung. Die relevanten Empfehlungen wurden an die für das wasserrechtliche Genehmigungsverfahren damals zuständige Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umweltschutz weitergeleitet
Lufthygiene Eingriffe und Gefährdungen Obwohl für den Straßenverkehr im Untersuchungsgebiet insgesamt erhebliche Steigerungen prognostiziert werden wird aufgrund schadstoffmindernder Techniken und verschärfter gesetzlicher
Ein Kompensationserfordernis besteht im wesentlichen aufgrund von Eingriffen im Bereich Flora Fauna und Klima sowie teilweise im Bereich
Zudem gilt für den Bereich der Entwicklungsmaßnahme grundsätzlich den erforderlichen Ausgleich zu
Die in den Plänen ausgewiesenen Grün und Erholungsflächen seien lediglich repräsentativ und nicht nutzbar
Das Ergebnis der Trägerbeteiligung wurde vom Bezirksamt am 03011996 beschlossen BABeschluss Nr 296 4 Änderung im Nachgang zur Trägerbeteiligung Nach Auswertung der Trägerbeteiligung wurde das Verfahren für den Bebauungsplan
Auswertung Ergebnis des städtebaulichen Wettbewerbes aus dem Jahre 1991 war eine Neuinterpretation der Torsituation am Leipziger Platz nicht die Wiederaufnahme der historischen
Zusätzlich erfolgte der Hinweis auf die Bürgerbeteiligung als amtliche Anzeige am
Es wird keine neue Gebietskategorie geschaffen da die in der allgemeinen Zweckbestimmung bezeichneten Nutzungen überwiegen
Die Wohnnutzung im Kranz dient wie in der Begründung dargelegt als Erinnerung an die vielfältigen Nutzungen einschließlich des Wohnens am Leipziger Platz in der Vergangenheit ohne auf einen bestimmten Zeitpunkt der
Im Bebauungsplan wird für das Grundstück Leipziger Platz 1819Ebertstraße 13 Kerngebiet festgesetzt
Der Plangeber habe durch die Legalisierung der Baukörper auf dem Nachbargrundstück einen Konflikt geschaffen den er zu lösen verpflichtet sei
Abwägung. Der Begründungstext wird in der Anregung verkürzt wiedergegeben
Trasse nunmehr außerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes I15a im Geltungsbereich des Bebauungsplanes
die Energiezentrale an der Stresemannstraße Niederkirchnerstraße gebaut die das gesamte Gebiet des Potsdamer Leipziger Platzes und weiterer Anlieger mit Energie Fernkälte und
Als Teilfläche der ehemaligen Akademie der Wissenschaft AdW unterlag das Bebauungsplangebiet seit deren Auflösung einem anhaltenden einschneidenden Nutzungsstrukturwandel und zunächst daraus resultierend einer ungeordneten
Das Grundprinzip des Trennsystems wird auch zukünftig beibehalten wobei die vorhandenen Schmutzwasserleitungen durch neue Leitungen ersetzt werden
Aufgrund der momentanen und der zukünftig zulässigen Nutzungen sowie der lokal eng begrenzten Bodenkontaminationen besteht kein weiterer Erkundungs und
Gleichzeitig wird auch dem Belang des Umweltschutzes Rechnung getragen da aufeinander bezogene und kooperierende Nutzungen am selben Standort zu einer verkehrsmindernden Siedlungsentwicklung beitragen
An der Ecke Magnusstraße Kekul§straße soll davon abweichend eine bestandsorientierte Gebäudehöhe von 210 m ermöglicht
Damit liegt das festgesetzte Maß der baulichen Nutzung unter der Obergrenze gemäß §
Um den Straßenabschnitt dennoch in das rasterförmige Erschließungssystem des Entwicklungsbereiches integrieren zu können soll über die Belastung der Flächen mit Geh und Fahrrechten eine Benutzung für alle Verkehrsteilnehmer
Maßgeblich für die Eignung ist die Angepasstheit bzw
In der Magnus der Kekul§ und der Rutherfordstraße wurden Bäume gepflanzt und für die Versickerung der anfallenden Niederschläge Pflanzstreifen innerhalb des Straßenraumes angelegt vergleiche dazu auch II416 III34 Eingriffe
Weiterhin erfolgte ein Hinweis zur Zweckbestimmung des Sondergebietes Forschung Dieses sollte auch Nutzungen nach § 8 und ggf
Außerdem wurde angemerkt dass die festgesetzten Straßenbegrenzungslinien keinen Spielraum für variablen Umgang mit besonders erhaltenswerten Baumgruppen und Einzelbäumen zulässt und vermutlich der geschützte Baumbestand
Eine Bürgerin kritisierte die Äußerung in der Begründung dass potentiell die Beseitigung des Baumbestandes ermöglicht wird
Auswirkungen auf den Haushaltsplan und die Finanzplanung I Auswirkungen auf Einnahmen und Ausgaben a Kosten des Bebauungsplanverfahrens Kosten für das Bebauungsplanverfahren ca
Auf der Grundlage der §§ 165 bis 171 des Baugesetzbuchs BauGB wird in dem Gebiet BerlinJohannisthalAdlershof im Bezirk TreptowKöpenick von Berlin eine städtebauliche Entwicklungsmaßnahme durchgeführt
Gas Für das Plangebiet existieren keine Erdgasnetze mehr
I9 Wasserschutzzone Zum Zeitpunkt der Einleitung des Bebauungsplanverfahrens lag das Planungsgebiet innerhalb der Wasserschutzzone III Diese wurde für den Geltungsbereich des Bebauungsplanes XV51e mit der Verordnung zur Festsetzung
Maßgeblich für die Festsetzung des Maßes der baulichen Nutzung im MK 2 ist das vorhandene denkmalgeschützte Gebäude
Insgesamt sollen in dem Bereich zwischen dem SBahnhof Adlershof und dem GroßBerliner Damm großflächige Einzelhandelsbetriebe mit einer Verkaufsfläche von ca
BauNVO Andere im Entwicklungsgebiet gelegene Gewerbegebiete sollen ohne Nutzungseinschränkungen festgesetzt
In dem Gewerbegebiet und Kerngebiet MK 1 soll keine Bauweise festgesetzt werden um für die Bebauung eine möglichst große Flexibilität offen zu halten
Bei Berücksichtigung der DIN 18005 Schallschutz im Städtebau sind für die geplanten Kerngebiete und Sondergebiete nördlich und südlich der Rudower Chaussee passive Schallschutzmaßnahmen vorzusehen da für diese Baugebiete die
Für die Anlage des Akademieplatzes 2700 m wird mit Kosten von 215000
Die öffentliche Unterrichtung über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung im gesamten Geltungsbereich des Bebauungsplanentwurfes XV51 und die Erörterung mit den Bürgern nach § 3 Abs
Die damalige Senatsverwaltung für Wirtschaft und Betriebe und die WISTAMG forderten dass die Zugänglichkeit der nicht überbaubaren Grundstücksflächen im Gewerbegebiet für die Allgemeinheit nicht festgesetzt werden sollte da ein
Geltungsbereich nach Aufteilung in II200a b c d g h i und I210211
Das Parlaments und Regierungsviertel wird eingerahmt im Süden von der bedeutendsten innerstädtischen Grün und Erholungsfläche des Großen Tiergartens an dessen südlichem Rand das Diplomatenviertel wieder
Die Baugebiete für die Unterbringung von Parlament und Regierung sind als Sondergebiete im inneren Spreebogen und jenseits der Spree
Planungsgegenstand 1 Veranlassung und Erforderlichkeit Anlass zur Aufstellung des ursprünglichen Bebauungsplans II200 dessen Verfahren mit Senatsbeschluss am 31 Oktober 1992 eingeleitet wurde und aus dem nach der Teilung 1995
Da dieser Bereich auch nicht einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil im Sinne des §
Oberirdisch soll diese Fläche aber einen hohen Freiflächenanteil behalten der für das außerhalb des sogenannten Band des Bundes liegende Dreiecksgrundstück damit begründet ist dass die Bebauung in einem Bereich stattfindet der
Verkehrsflächen Motorisierter Individualverkehr Auf der Grundlage von Modellrechnungen wurden die zukünftigen Verkehrsbelastungen für das Straßennetz ermittelt
Die als öffentliche Parkanlagen festgesetzten Uferpromenaden entlang der Spree sind wichtige Bestandteile des o g städtebaulichen Konzeptes von Schultes Architekten
Trotz dieser geplanten Maßnahmen kann keine vollständige Kompensation innerhalb des Geltungsbereichs erreicht werden
Dem Wunsch der Leitungsträger folgend werden bei Bedarf auch in öffentlichen Grünflächen mit Leitungsrechten zu belastende Flächen
Je 120m Nutzfläche wurde ein Stellplatz vereinbart
Die Erforderlichkeit der Ausweisung der Sonderbauflächen östlich der Spree sei nicht zu begründen da jetzt schon genügend freie hochwertige und zentralgelegene Büroflächen zur Verfügung
Der Bebauungsplan II200c sei nur in Verbindung mit den bereits im August 1996 ausgelegten Plan I210 beurteilbar insbesondere bezüglich des bestehenden Wohnblocks
Auswirkungen auf die Umwelt. Die umweltschützenden Belange werden in der Abwägung nach § 1 Abs
Der Baunutzungsplan vom 28 Dezember 1960 weist den Geltungsbereich des Bebauungsplanes als beschränktes Arbeitsgebiet mit der Baustufe V3
Der kontaminierte Boden befindet sich auf der rückwärtigen Teilfläche dieses Grundstücks die als Gemeinschaftsanlage festgesetzt
Durch Abstimmung mit dem Bauantrag für das Bauvorhaben auf dem Grundstück Liebenwalder Straße 34 ergaben sich Änderungen die ihren Niederschlag im dritten Deckblatt vom 14 September 1992 nach der öffentlichen Auslegung
Bäume beziehungsweise Baumgruppen 12 auf einer Teilfläche des Grundstücks Liebenwalder Straße 23 ein Fahrrecht zugunsten der Benutzer und Besucher des Grundstücks Liebenwalder Straße
Ziel der Ausbildung 1 Die Ausbildung an der Fachschule für Sozialpädagogik soll die Studierenden befähigen Erziehungs Bildungs und Betreuungsaufgaben zu übernehmen und in allen sozialpädagogischen Arbeitsfeldern als Erzieherin
Aufnahme 1 Die Bewerbung um einen Ausbildungsplatz ist bei der Schule innerhalb eines von der Schulleiterin oder dem Schulleiter festzusetzenden Zeitraumes schriftlich einzureichen
Die nach Nummer 1 und 2 zu bildenden Durchschnittsnoten sind jeweils das auf eine Stelle nach dem Komma ohne Rundung errechnete arithmetische Mittel aus den Noten aller Fächer des betreffendenden Zeugnisses mit Ausnahme der
Absatz 2 gilt auch für Fälle in denen im Teilzeitstudium die Ausbildung auf Grund der Regelungen des § 11 Abs
Schriftliche und mündliche Hausaufgaben sollen die im Unterricht eingeleiteten Lernprozesse unterstützen und vertiefen sie können der Vor oder Nachbereitung des Unterrichts dienen