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Timestamp: 2019-12-12 02:50:25
Document Index: 81509251

Matched Legal Cases: ['artículo 2170', 'artículo 1857', 'artículo 698', 'artículo 1915', 'artículo 1915', 'artículo 1925', 'artículo 2', 'artículo 1930', 'artículo 1547', 'artículo 32']

ARTICULO 1849. <CONCEPTO DE COMPRAVENTA>.
ARTICULO 1850. <VENTA Y PERMUTA>.
Cuando el precio consiste parte en dinero y parte en otra cosa, se entenderá permuta si la cosa vale más que el dinero; y venta en el caso contrario.
ARTICULO 1851. <CAPACIDAD>.
Son hábiles para el contrato de ventas todas las personas que la ley no declara inhábiles para celebrarlo o para celebrar todo contrato.
ARTICULO 1852. <VENTA ENTRE CÓNYUGES Y ENTRE PADRE E HIJO>.
Es nulo el contrato de venta entre el padre y el hijo de familia.
ARTICULO 1853. <PROHIBICIÓN DE VENTA DE ESTABLECIMIENTOS PÚBLICOS POR LOS ADMINISTRADORES>.
Se prohíbe a los administradores de establecimientos públicos vender parte alguna de los bienes que administran, y cuya enajenación no está comprendida en sus facultades administrativas ordinarias; salvo el caso de expresa autorización de la autoridad competente.
ARTICULO 1854. <PROHIBICIONES DEL FUNCIONARIO PUBLICO Y JUDICIAL DE COMPRAR LOS BIENES CON LOS QUE HAN TENIDO RELACIÓN EN RAZÓN DEL CARGO>.
Al empleado público se prohíbe comprar los bienes públicos o particulares que se vendan por su ministerio; y a los magistrados de la Suprema Corte, jueces, prefectos y secretarios de unos y de otros, los bienes en cuyo litigio han intervenido, y que se vendan a consecuencia del litigio, aunque la venta se haga en pública subasta.
ARTICULO 1855. <PROHIBICIÓN DE COMPRA PARA TUTORES Y CURADORES>.
No es lícito a los tutores y curadores comprar parte alguna de los bienes de sus pupilos, sino con arreglo a lo prevenido en el título De la administración de los tutores y curadores.
ARTICULO 1856. < RÉGIMEN DE COMPRA Y VENTA PARA MANDATARIOS, SÍNDICOS Y ALBACEAS>.
Los mandatarios, los síndicos de los concursos, y los albaceas, están sujetos en cuanto a la compra o venta de las cosas que hayan de pasar por sus manos en virtud de estos encargos, a lo dispuesto en el artículo 2170.
ARTICULO 1857. <PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO DE VENTA>.
ARTICULO 1858. <DERECHO DE RETRACTACIÓN>.
ARTICULO 1859. <ARRAS DE RETRACTACIÓN>.
Si se vende con arras, esto es, dando una cosa en prenda de la celebración o ejecución del contrato, se entiende que cada uno de los contratantes podrá retractarse; el que ha dado las arras, perdiéndoles, y el que las ha recibido, restituyéndolas dobladas.
ARTICULO 1860. <OPORTUNIDAD PARA RETRACTARSE>.
Si los contratantes no hubieren fijado plazo dentro del cual puedan retractarse, perdiendo las arras, no habrá lugar a la retractación después de los dos meses subsiguientes a la convención, ni después de otorgada escritura pública de la venta o de principiada la entrega.
ARTICULO 1861. <ARRAS CONFIRMATORIAS>.
Si expresamente se dieren arras como parte del precio, o como señal de quedar convenidos los contratantes, quedará perfecta la venta, sin perjuicio de lo prevenido en el artículo 1857, inciso 2o.
ARTICULO 1862. <COSTAS DE LA ESCRITURA DE VENTA>.
Las costas de la escritura de venta serán divisibles entre el vendedor y el comprador, a menos que las partes contratantes estipulen otra cosa.
ARTICULO 1863. <MODALIDADES DE LA COMPRAVENTA>.
La venta puede ser pura y simple, o bajo condición suspensiva o resolutoria.
ARTICULO 1864. <DETERMINACIÓN DEL PRECIO>.
El precio de la venta debe ser determinado por los contratantes.
ARTICULO 1865. <DETERMINACIÓN POR UN TERCERO>.
Podrá asimismo dejarse el precio al arbitrio de un tercero; y si el tercero no lo determinare, podrá hacerlo por él cualquiera otra persona en que se convinieren los contratantes, en caso de no convenirse, no habrá venta.
ARTICULO 1866. <OBJETO DE LA VENTA>.
Pueden venderse todas las cosas corporales, o incorporales, cuya enajenación no esté prohibida por ley.
ARTICULO 1867. <VENTA DE UNIVERSALIDADES>.
Es nula la venta de todos los bienes presentes o futuros o de unos y otros, ya se venda el total o una cuota; pero será válida la venta de todas las especies, géneros y cantidades que se designen por escritura pública, aunque se extienda a cuanto el vendedor posea o espere adquirir, con tal que no comprenda objetos ilícitos.
Las cosas no comprendidas en esta designación se entenderá que no lo son en la venta; toda estipulación contraria es nula.
ARTICULO 1868. <VENTA DE CUOTAS DE COSA COMÚN>.
Si la cosa es común de dos o más personas proindiviso, entre las cuales no intervenga contrato de sociedad, cada una de ellas podrá vender su cuota, aún sin el consentimiento de las otras.
ARTICULO 1869. <VENTA DE COSA FUTURA>.
ARTICULO 1870. <VENTA DE COSA INEXISTENTE>.
La venta de una cosa que al tiempo de perfeccionarse el contrato se supone existente y no existe, no produce efecto alguno.
ARTICULO 1871. <VENTA DE COSA AJENA>.
La venta de cosa ajena vale, sin perjuicios de los derechos del dueño de la cosa vendida, mientras no se extingan por el lapso de tiempo.
ARTICULO 1872. <COMPRA DE COSA PROPIA>.
La compra de cosa propia no vale; el comprador tendrá derecho a que se le restituya lo que hubiere dado por ella.
Los frutos naturales, pendientes al tiempo de la venta, y todos los frutos, tanto naturales como civiles, que después produzca la cosa, pertenecerán al comprador, a menos que se haya estipulado entregar la cosa al cabo de cierto tiempo o en el evento de cierta condición; pues en estos casos no pertenecerán los frutos al comprador, sino vencido el plazo, o cumplida la condición.
ARTICULO 1873. <PREFERENCIA EN LA VENTA DE COSA A DOS PERSONAS>.
Si alguien vende separadamente una misma cosa a dos personas, el comprador que haya entrado en posesión será preferido al otro; ha hecho la entrega a los dos, aquel a quien se haya hecho primero será preferido; si no se ha entregado a ninguno, el título más antiguo prevalecerá.
ARTICULO 1874. <RATIFICACIÓN DE LA VENTA DE COSA AJENA>.
La venta de cosa ajena, ratificada después por el dueño, confiere al comprador los derechos de tal desde la fecha de la venta.
ARTICULO 1875. <EFECTOS DE LA ADQUISICIÓN DE LA COSA AJENA POR EL VENDEDOR>.
ARTICULO 1876. <RIESGOS EN LA VENTA DE CUERPO CIERTO>.
La pérdida, deterioro o mejora de la especie o cuerpo cierto que se vende, pertenece al comprador, desde el momento de perfeccionarse al contrato, aunque no se haya entregado la cosa; salvo que se venda bajo condición suspensiva y que se cumpla la condición, pues entonces, pereciendo totalmente la especie mientras pende la condición, la pérdida será del vendedor, y la mejora o deterioro pertenecerá al comprador.
ARTICULO 1877. <RIESGOS EN LA VENTA DE COSAS FUNGIBLES>.
Si se vende una cosa de las que suelen venderse a peso, cuenta o medida, pero señalada de modo que no pueda confundirse con otra porción de la misma cosa, como todo el trigo contenido en cierto granero, la pérdida, deterioro o mejora pertenecerá al comprador, aunque dicha cosa no se haya pesado, contado ni medido, con tal que se haya ajustado el precio.
Si de las cosas que suelen venderse a peso, cuenta o medida, solo se vende una parte indeterminada, como diez hectolitros de trigo de los contenidos en cierto granero, la pérdida, deterioro o mejora no pertenecerá al comprador, sino después de haberse ajustado el precio y de haberse pesado, contado o medido dicha parte.
ARTICULO 1878. <DESISTIMIENTO DE VENTA DE COSAS FUNGIBLES>.
Si avenidos vendedor y comprador en el precio, señalaren día para el peso, cuenta o medida, y el uno o el otro no compareciere en él, será éste obligado a resarcir al otro los perjuicios que de su negligencia resultaren; y el vendedor o comprador que no faltó a la cita, podrá, si le conviniere, desistir del contrato.
ARTICULO 1879. <VENTA A PRUEBA>.
Si se estipula que se vende a prueba, se entiende no haber contrato mientras el comprador no declara que le agrada la cosa de que se trata, y la pérdida, deterioro o mejora pertenece entretanto al vendedor.
ARTICULO 1880. <OBLIGACIONES DEL VENDEDOR>.
Las obligaciones del vendedor se reducen en general a dos: la entrega o tradición, y el saneamiento de la cosa vendida.
ARTICULO 1881. <ASIGNACIÓN DE LOS COSTOS DE ENTREGA Y TRANSPORTE>.
Al vendedor tocan naturalmente los costos que se hicieren para poner la cosa en disposición de entregarla, y al comprador los que se hicieren para transportarla después de entregada.
ARTICULO 1882. <TIEMPO DE ENTREGA Y RETARDO>.
El vendedor es obligado a entregar la cosa vendida inmediatamente después del contrato, o a la época prefijada en él.
ARTICULO 1883. <MORA DEL COMPRADOR EN RECIBIR>.
Si el comprador se constituye en mora de recibir, abonará al vendedor el alquiler de los almacenes, graneros o vasijas en que se contenga lo vendido, y el vendedor quedará descargado del cuidado ordinario de conservar la cosa, y sólo será ya responsable del dolo o de la culpa grave.
ARTICULO 1884. <OBJETO DE LA ENTREGA>.
El vendedor es obligado a entregar lo que reza el contrato.
ARTICULO 1885. <VENTA DE SEMOVIENTES HEMBRAS>.
La venta de una vaca, yegua u otra hembra, comprende naturalmente la del hijo que lleva en el vientre o que amamanta; pero no la del que puede pacer y alimentarse por sí solo.
ARTICULO 1886. <VENTA DE FINCA>.
En la venta de una finca se comprenden naturalmente todos los accesorios que, según los artículos 658 y siguientes, se reputan inmuebles.
ARTICULO 1887. <VENTA DE PREDIO RUSTICO>.
Un predio rústicos puede venderse con relación a su cabida, o como una especie o cuerpo cierto.
ARTICULO 1888. <AUMENTO Y DISMINUCIÓN DEL PRECIO DE LA CABIDA>.
Si se vende el predio con relación a su cabida, y la cabida real fuere mayor que la cabida declarada, deberá el comprador aumentar proporcionalmente el precio; salvo que el precio de la cabida que sobre, alcance en más de una décima parte del precio de la cabida real; pues en este caso podrá el comprador, a su arbitrio, o aumentar proporcionalmente el precio, o desistir del contrato; y si desiste, se le resarcirán los perjuicios según las reglas generales.
Si la cabida real es menor que la cabida declarada, deberá el vendedor completarla; y si esto no le fuere posible o no se le exigiere, deberá sufrir una disminución proporcional del precio; pero si el precio de la cabida que falte, alcanza a más de una décima parte del precio de la cabida completa, podrá el comprador, a su arbitrio, o aceptar la disminución del precio, o desistir del contrato en los términos del precedente inciso.
ARTICULO 1889. <VENTA DE PREDIO COMO CUERPO CIERTO>.
Si el predio se vende como un cuerpo cierto, no habrá derecho por parte del comprador ni del vendedor para pedir rebaja o aumento del precio, sea cual fuere la cabida del predio.
ARTICULO 1890. <PRESCRIPCIÓN DE ACCIONES RELATIVAS A LA VENTA DE PREDIOS>.
Las acciones dadas en los dos artículos precedentes expiran al cabo de un año contado desde la entrega.
ARTICULO 1891. <APLICACIÓN EXTENSIVA DE LAS NORMAS A LOS CONJUNTOS DE EFECTOS O MERCADERÍAS>.
Las reglas dadas en los artículos referidos se aplican a cualquier todo o conjunto de efectos o mercaderías.
ARTICULO 1892. <ACCIÓN DE LESIÓN ENORME EN LA VENTA DE PREDIOS>.
Además de las acciones dadas en dichos artículos compete a los contratantes la de lesión enorme en su caso.
ARTICULO 1893. <OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO>.
La obligación de saneamiento comprende dos objetos: amparar al comprador en el dominio y posesión pacífica de la cosa vendida, y responder de los defectos ocultos de ésta, llamados vicios redhibitorios.
ARTICULO 1894. <EVICCIÓN DE LA COSA COMPRADA>.
Hay evicción de la cosa comprada, cuando el comprador es privado del todo o parte de ella, por sentencia judicial.
ARTICULO 1895. <SANEAMIENTO POR EVICCIÓN>.
El vendedor es obligado a sanear al comprador todas las evicciones que tengan una causa anterior a la venta, salvo en cuanto se haya estipulado lo contrario.
ARTICULO 1896. <INDIVISIBILIDAD DE LA ACCIÓN DE SANEAMIENTO>.
La acción de saneamiento es indivisible.
Puede, por consiguiente, intentarse insolidum contra cualquiera de los herederos del vendedor. Pero desde que a la obligación de amparar al comprador en la posesión, sucede la de indemnizarle en dinero, se divide la acción; y cada heredero es responsable solamente a prorrata de su cuota hereditaria. La misma regla se aplica a los vendedores que por un solo acto de venta hayan enajenado la cosa.
ARTICULO 1897. ACCIÓN DE SANEAMIENTO CONTRA VENDEDORES ANTERIORES.
Aquel a quien se demanda una cosa comprada podrá intentar contra el tercero de quien su vendedor la hubiere adquirido, la acción de saneamiento que contra dicho tercero competiría al vendedor, si éste hubiere permanecido en posesión de la cosa.
ARTICULO 1898. <NULIDAD DEL PACTO QUE EXIME AL VENDEDOR DE SANEAMIENTO POR EVICCIÓN>.
Es nulo todo pacto en que se exima al vendedor del saneamiento de evicción, siempre que en ese pacto haya habido mala fe de parte suya.
ARTICULO 1899. <DENUNCIA DEL PLEITO POR EVICCIÓN>.
Si el comprador omitiere citarle, y fuere evita la cosa, el vendedor no será obligado al saneamiento; y si el vendedor citado no compareciere a defender la cosa vendida, será responsable de la evicción; a menos que el comprador haya dejado de oponer alguna defensa o excepción suya, y por ello fuere evita la cosa.
ARTICULO 1900. <EXTENSIÓN DE LAS NORMAS A OTRAS SITUACIONES DEL COMPRADOR >.
Lo dispuesto en el artículo anterior y en los siguientes a éste, es aplicable también al comprador que para poder excluir la cosa comprada de una ejecución o un concurso de acreedores contra un tercero, o para recobrar la posesión de la misma cosa, cuando la ha perdido sin culpa, tiene que presentarse como demandante en el juicio correspondiente.
ARTICULO 1901.
<Artículo derogado por el artículo 698 del C. de P. C.>
ARTICULO 1902. <ALLANAMIENTO DEL VENDEDOR>.
Si el vendedor no opone medio alguno de defensa, y se allana al saneamiento, podrá, con todo, el comprador sostener por sí mismo la defensa; y si es vencido, no tendrá derecho para exigir del vendedor el reembolso de las costas en que hubiere incurrido defendiéndose, ni el de los frutos percibidos durante dicha defensa y satisfechos al dueño.
ARTICULO 1903. <CASOS DE LA CESACIÓN DE LA OBLIGACIÓN DE SANEAMIENTO POR EVICCIÓN>.
Cesará la obligación de sanear en los casos siguientes:
ARTICULO 1904. <EFECTOS DEL SANEAMIENTO POR EVICCIÓN>.
El saneamiento de evicción, a que es obligado el vendedor, comprende:
ARTICULO 1905. <DESCUENTOS EN LA RESTITUCIÓN DEL PRECIO>.
Si el menor valor de la cosa proviniere de deterioros de que el comprador haya sacado provecho, se hará el debido descuento en la restitución de precio.
ARTICULO 1906. <REEMBOLSO POR MEJORAS>.
El vendedor será obligado a reembolsar al comprador el aumento de valor que provenga de las mejoras necesarias o útiles, hechas por el comprador, salvo en cuanto el que obtuvo la evicción haya sido condenado a abonarlas.
ARTICULO 1907. <REEMBOLSO POR AUMENTO DE VALOR>.
El aumento de valor debido a causas naturales o al tiempo, no se abonará en lo que excediere a la cuarta parte del precio de la venta; a menos de probarse en el vendedor mala fe, en cuyo caso será obligado a pagar todo el aumento del valor, de cualesquiera causas que provenga.
ARTICULO 1908. <RESTITUCIÓN POR SANEAMIENTO DE VENTA FORZADA>.
En las ventas forzadas, hechas por autoridad de la justicia, el vendedor no es obligado, por causa de la evicción que sufriere la cosa vendida, sino a restituir el precio que haya producido la venta.
ARTICULO 1909. <ESTIPULACIONES EXIMENTES DE LA OBLIGACIÓN DE SANEAR>.
La estipulación que exime al vendedor de la obligación de sanear la evicción, no le exime de la obligación de restituir el precio recibido.
ARTICULO 1910. <EFECTOS DE LA RESCISIÓN>.
En virtud de esta rescisión, el comprador será obligado a restituir al vendedor la parte no evita, y para esta restitución será considerado como poseedor de buena fe, a menos de prueba contraria; y el vendedor además de restituir el precio, abonará el valor de los frutos que el comprador hubiere sido obligado a restituir con la parte evicta, y todo otro perjuicio que de la evicción resultare al comprador.
ARTICULO 1911. <SANEAMIENTO DE LA EVICCIÓN PARCIAL>.
En caso de no ser de tanto importancia la parte evicta, o en el de no pedirse la rescisión de la venta, el comprador tendrá derecho para exigir el saneamiento de la evicción parcial, con arreglo a los artículos 1904 y siguientes.
ARTICULO 1912. <EFECTOS DE LA SENTENCIA QUE NIEGA LA EVICCIÓN>.
ARTICULO 1913. <PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE SANEAMIENTO>.
La acción de saneamiento por evicción prescribe en cuatro años; mas por lo tocante a la sola restitución del precio, prescribe según las reglas generales.
ARTICULO 1914. <CONCEPTO DE ACCION REDHIBITORIA>.
Se llama acción redhibitoria la que tiene el comprador para que se rescinda la venta o se rebaje proporcionalmente el precio por los vicios ocultos de la cosa vendida, raíz o mueble, llamados redhibitorios.
ARTICULO 1915. <VICIOS REDHIBITORIOS>.
ARTICULO 1916. <SANEAMIENTO DE VICIOS CONOCIDOS POR EL VENDEDOR>.
ARTICULO 1917. <DERECHO DE RESCISIÓN O REBAJA DEL PRECIO>.
Los vicios redhibitorios dan derecho al comprador para exigir o la rescisión de la venta, o la rebaja del precio, según mejor le pareciere.
ARTICULO 1918. <RESPONSABILIDAD DEL VENDEDOR POR CONOCIMIENTO DE LOS VICIOS>.
Si el vendedor conocía los vicios y no los declaró, o si los vicios eran tales que el vendedor haya debido conocerlos por razón de su profesión u oficio, será obligado no sólo a la restitución o a la rebaja del precio, sino a la indemnización de perjuicios; pero si el vendedor no conocía los vicios, ni eran tales que por su profesión u oficio debiera conocerlos, sólo será obligado a la restitución o la rebaja del precio.
ARTICULO 1919. <EFECTOS DE LA PÉRDIDA DE LA COSA>.
Si la cosa viciosa ha perecido después de perfeccionado el contrato de venta, no por eso perderá el comprador el derecho que hubiere tenido a la rebaja del precio, aunque la cosa haya perecido en su poder y por su culpa.
ARTICULO 1920. <VICIOS REDHIBITORIOS POR CONVENCIÓN>.
ARTICULO 1921. <ACCIÓN REDHIBITORIA EN LA VENTA DE COSAS CONJUNTAS>.
Vendiéndose dos o más cosas juntamente, sea que se haya ajustado un precio por el conjunto o por cada una de ellas, sólo habrá lugar a la acción redhibitoria por la cosa viciosa y no por el conjunto; a menos que aparezca que no se habría comprado el conjunto sin esa cosa; como cuando se compra un tiro, yunta o pareja de animales, o un juego de muebles.
ARTICULO 1922. <ACCIÓN REDHIBITORIA EN LAS VENTAS FORZADAS>.
La acción redhibitoria no tiene lugar en las ventas forzadas hechas por autoridad de la justicia. Pero si el vendedor, no pudiendo o no debiendo ignorar los vicios de la cosa vendida, no los hubiere declarado a petición del comprador, habrá lugar a la acción redhibitoria y a la indemnización de perjuicios.
ARTICULO 1923. <PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN REDHIBITORIA>.
ARTICULO 1924. <REBAJA DEL PRECIO E INDEMNIZACIÓN DE PERJUICIOS>.
Habiendo prescrito la acción redhibitoria, tendrá todavía derecho el comprador para pedir la rebaja del precio y la indemnización de perjuicios, según las reglas precedentes.
ARTICULO 1925. <VICIOS OCULTOS DE POCA IMPORTANCIA>.
Si los vicios ocultos no son de la importancia que se expresa en el número 2o. del artículo 1915, no tendrá derecho el comprador para la rescisión de la venta, sino sólo para la rebaja del precio.
ARTICULO 1926. <PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE REBAJA DE PRECIO>.
La acción para pedir rebaja del precio, sea en el caso del artículo 1915 o en el artículo 1925, prescribe en un año para los bienes muebles y en diez y ocho meses para los bienes raíces.
ARTICULO 1927. <PRESCRIPCIÓN CUANDO LA COSA VENDIDA IBA A SER ENVIADA A LUGAR DISTANTE>. S
i la compra se ha hecho para remitir la cosa a lugar distante, la acción de rebaja del precio prescribirá en un año contado desde la entrega al consignatario, con más el término de emplazamiento que corresponda a la distancia.
ARTICULO 1928. <OBLIGACIÓN DEL COMPRADOR>.
La principal obligación del comprador es la de pagar el precio convenido.
ARTICULO 1929. <LUGAR Y TIEMPO DEL PAGO>.
El precio deberá pagarse en el lugar y el tiempo estipulados, o en el lugar y el tiempo de la entrega, no habiendo estipulación en contrario.
ARTICULO 1930. <MORA EN EL PAGO DEL PRECIO>.
Si el comprador estuviere constituido en mora de pagar el precio en el lugar y tiempo dichos, el vendedor tendrá derecho para exigir el precio o la resolución de la venta, con resarcimiento de perjuicios.
ARTICULO 1931. <PACTO DE RESERVA DE DOMINIO>.
<Artículo derogado por el artículo 2 de la Ley 45 de 1930.>
ARTICULO 1932. <EFECTOS DE LA RESOLUCIÓN POR NO PAGO>.
La resolución de la venta por no haberse pagado el precio dará derecho al vendedor para retener las arras, o exigirlas dobladas, y además para que se le restituyan los frutos, ya en su totalidad si ninguna parte del precio se le hubiere pagado, ya en la proporción que corresponda a la parte del precio que no hubiere sido pagada.
ARTICULO 1933. <EFECTOS DE LA RESOLUCIÓN FRENTE A TERCEROS POSEEDORES>.
La resolución por no haberse pagado el precio, no da derecho al vendedor contra terceros poseedores, sino en conformidad a los artículos 1547 y 1548.
ARTICULO 1934. <CLÁUSULA SOBRE PAGO DEL PRECIO EN LA ESCRITURA DE VENTA>.
Si en la escritura de ventas se expresa haberse pagado el precio, no se admitirá prueba alguna en contrario sino la nulidad o falsificación de la escritura, y sólo en virtud de esta prueba habrá acción contra terceros poseedores.
Enmiéndese siempre esta estipulación en el contrato de venta, y cuando se expresa, toma el nombre de pacto comisorio, y produce los efectos que van a indicarse.
ARTICULO 1936. <EFECTOS DEL PACTO COMISORIO RESPECTO A LAS ACCIONES>.
Por el pacto comisorio no se priva el vendedor de la elección de acciones que le concede el artículo 1930.
ARTICULO 1937. <PACTO COMISORIO CON EFECTOS DE RESOLUCIÓN IPSO FACTO>.
Si se estipula que por no pagarse el precio al tiempo convenido, se resuelva ipso facto el contrato de venta, el comprador podrá, sin embargo, hacerlo subsistir, pagando el precio, lo más tarde, en las veinticuatro horas subsiguientes a la notificación judicial de la demanda.
ARTICULO 1938. <PRESCRIPCIÓN DEL PACTO COMISORIO>.
El pacto comisorio prescribe al plazo prefijado por las partes si no pasare de cuatro años, contados desde la fecha del contrato.
ARTICULO 1940. <EFECTOS RESPECTO A TERCEROS>.
El pacto de retroventa, en sus efectos contra terceros, se sujeta a lo dispuesto en los artículo 1547 y 1548.
ARTICULO 1941. <DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL VENDEDOR>.
El vendedor tendrá derecho a que el comprador le restituya la cosa vendida con sus acciones naturales.
ARTICULO 1942. <PROHIBICIÓN DE CESIÓN>.
ARTICULO 1943. <PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN DE RETROVENTA>.
ARTICULO 1944. <PACTO DE RETRACTO>.
Si se pacta que presentándose dentro de cierto tiempo (que no podrá pasar de un año) persona que mejore la compra se resuelva el contrato, se cumplirá lo pactado; a menos que el comprador o la persona a quien éste hubiere enajenado la cosa, se allane a mejorar en los mismos términos la compra.
ARTICULO 1945. <OTROS PACTOS ACCESORIOS>.
Pueden agregarse al contrato de venta cualesquiera otros pactos accesorios lícitos, y se regirán por las reglas generales de los contratos.
ARTICULO 1946. <RESCISIÓN POR LESIÓN ENORME>.
ARTICULO 1947. <CONCEPTO DE LESIÓN ENORME>.
ARTICULO 1948. <FACULTADES DEL COMPRADOR Y VENDEDOR FRENTE A LA RESCISIÓN>.
El comprador contra quien se pronuncia la rescisión podrá, a su arbitrio, consentir en ella, o completar el justo precio con deducción de una décima parte; y el vendedor, en el mismo caso, podrá a su arbitrio consentir en la rescisión, o restituir el exceso del precio recibido sobre el justo precio aumentado en una décima parte.
ARTICULO 1949. <IMPROCEDENCIA DE LA ACCIÓN RESCISORIA POR LESIÓN ENORME>.
<Artículo subrogado por el artículo 32 de la Ley 57 de 1887. El nuevo texto es el siguiente.>
ARTICULO 1950. <CLÁUSULAS INVÁLIDAS>.
Si se estipulare que no podrá intentarse la acción rescisoria por lesión enorme, no valdrá la estipulación; y si por parte del vendedor se expresare la intención de donar el exceso, se tendrá esta cláusula por no escrita.
ARTICULO 1951. <IMPROCEDENCIA DE LA ACCIÓN POR PERDIDA O VENTA>.
Perdida la cosa en poder del comprador, no habrá derecho por una ni por otra parte para la rescisión del contrato.
ARTICULO 1952. <DETERIORO DE LA COSA VENDIDA>.
ARTICULO 1953. <NO AFECTACIÓN DE LOS DERECHOS REALES CONSTITUIDOS SOBRE LA COSA OBJETO DE RESTITUCION>.
El comprador que se halle en el caso de restituir la cosa, deberá previamente purificarla de las hipotecas u otros derechos reales que haya constituido en ella.
ARTICULO 1954. <PRESCRIPCIÓN DE LA ACCIÓN RESCISORIA>.
La acción rescisoria por lesión enorme expira en cuatro años, contados desde la fecha de contrato.
John Hernandez 23 enero, 2017 at 5:01 pm
buen día, aun me queda la duda si un menor de edad puede celebrar contrato de compraventa.