Source: http://docplayer.cz/129994458-Mmb-zm7-srn.html
Timestamp: 2019-08-17 13:50:20+00:00
Document Index: 24168939

Matched Legal Cases: ['zákona č. 235', 'zákona č. 89', 'zákona č. 235', 'zákona č. 89', 'zákona č. 106', 'zákona č. 89', 'zákona č. 128']

MMB ZM7/: srn - PDF
Download "MMB ZM7/: srn"
1 Rada města Brna Z1I4X. zasedání Zastupitelstva města Brna konané dne MMB ZM7/: srn Název: Návrh deje pozemku p.č. 1688/172 vk.ú. Jundrov Důvodová zpráva Návrh kupní smlouvy Stanoviska dotčených orgánů Mapové podklady Obsah: Návrh usnesení: Zastupitelstvo města Brna schvaluje dej pozemku p.č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5 m 2 vk.ú. Jundrov do spoluvlastnictví a každému id. V. vzhledem k celku na tomto pozemku, za dohodnutou kupní cenu v celkové výši ,-Kč, která bude zaplacena tak, že '. zaplatí statutárnímu městu Brnu ,-Kč, ;' zaplatí statutárnímu městu Brnu ,-Kč, a za podmínek kupní smlouvy, které tvoří přílohu č... těchto usnesení. Stanoviska dotčených orgánů: R7/176. RMB dne návrh doporučila. Zpracoval: Majetkový odbor MMÉ Předkládá: Rada města Brna : A
2 Důvodová zpráva Na statutární město Brno se obrátila paní a pan. se žádostí o dej pozemku p.č. 1688/172, k.ú. Jundrov. Předmětný pozemek je zastavěný částí rodinného domu Jasanová ve spoluvlastnictví navrhovatelů, každý ze spoluvlastníků vlastní jeho id. VT. vzhledem k celku. Právní vztah k předmětnému pozemku a k pozemkům p.č. 1688/108, 1688/208 a 1688/209, vše k.ú. Jundrov, které jsou užívány jako součást zahrady, tvořící s RD jednotný funkční celek, mají navrhovatelé upraven nájemní smlouvou uzavřenou z úrovně městské části Brno-Jundrov. > Předmět navrhované dispozice: Pozemek p.č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5 m 2 k.ú. Jundrov. > Popis pozemku: Pozemek p.č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Jundrov je situovaný na rohu ulic Jasanová a Kopretinová aje zastavěný částí rodinného domu Jasanová 792/9. > Správce: Pozemek je svěřený do správy městské části Brno-Jundrov v kat. III. ostatní nemovitý majetek. > Majetkové poměry: Pozemek p.č. 1688/172, k.ú. Jundrov je ve vlastnictví statutárního města Brna dle zák. č. 172/1991 Sb. aje zapsaný na listu vlastnictví č , k.ú. Jundrov. Podle platného Územního plánu města Brna (ÚPmB) je pozemek součástí stavební stabilizované funkční plochy všeobecného bydlení (BO). > Návrh kupní ceny: Realizované deje: 2015 pozemek - zahrada, ul. Kopretinová Kč/m pozemek - ostatní plocha, ul. Kopretinová Kč/m pozemek - ostatní plocha, ul. Kopretinová Kč/m pozemek - ostatní ploch, komunikace, ul. Jasmínová Kč/m 2 S ohledem na skutečnost, že požadovaný pozemek je zastavěn rodinným domem č.p. 792, který je ve spoluvlastnictví žadatelů, je navrhována kupní cena ve středu realizovaných cen. Návrh jednotkové kupní ceny Kč/m 2 kupní cena 5 m Kč správní poplatek (řízení u KÚ) Kč Návrh kupní ceny celkem Návrh kupní ceny za id. Ví Kč Kč Dodání Pozemku Města je osvobozeno od DPH dle 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty.
3 > Závěr S ohledem na skutečnost, že pozemek p.č. 1688/172, k.ú. Jundrov -je zastavěn rodinným domem č.p. 792 v k.ú. Jundrov ve vlastnictví navrhovatelů - podle ÚPmB je součástí stavební stabilizované funkční plochy všeobecného bydlení (BO), - MČ Brno Jundrov nemá k deji tohoto pozemku námitek, je navrhováno schválit dej předmětného pozemku do spoluvlastnictví navrhovatelům al i (každému id. VT) za kupní ceny ,-Kč za id. 1/2, tj. celkem za kč. Návrh byl jednán v R7/KM/78. KM RMB dne Komise majetková RMB doporučuje RMB 1. souhlasit se záměrem deje pozemku - p.č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5 m 2 v k.ú. Jundrov 2. doporučuje RMB a ZMB schválit dej pozemku - p.č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5 m 2 v k.ú. Jundrov do spoluvlastnictví ~ a 1 každého id. VT vzhledem k celku na tomto pozemku, za dohodnutou Kupní cenu v celkové výši ,-Kč, která bude zaplacena tak, že i zaplatí statutárnímu městu Brnu ,-Kč, " zaplatí statutárnímu městu Brnu ,-Kč, a za podmínek kupní smlouvy. Hlasování: 7 -, 0 - ti, 0 - se zdržel IX1 členů Usnesení bylo přijato. > pták -i 6Xi S ček c 1-5 c. >«> o ápal a bl) c cs E >U á. nepřítomen spíší o a. mí e a <ern C JUD omluven m-,qj á. řík *** >t» á. omluven zíak N eio M omluven eder -J alec s OÍ C Návrh byl jednán na R7/176. schůzi RMB dne RMB souhlasí se záměrem deje pozemku p. č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5 m 2 v k. ú. Jundrov. 2. RMB doporučuje Zastupitelstvu města Brna schválit dej pozemku p. č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 5 m 2 v k. ú. Jundrov do spoluvlastnictví a, každému id. V. vzhledem k celku na tomto pozemku, za dohodnutou kupní cenu v celkové výši ,- Kč, která bude zaplacena tak, že zaplatí statutárnímu městu Brnu ,- Kč, zaplatí statutárnímu městu Brnu ,- Kč, a za podmínek kupní smlouvy. Schváleno jednomyslně 7 členy.
4 Ing. Vokřál Mgr. Hladík rmt N R. Mrá Bc. Hollan Mgr. Ander Ing. Kačer r-t CLI Ki M. Jam Bc. ->> Koláčn JUDr. 'Cd > O Rusňák Ing. Staněk Mgr. Suchý Stanoviska dotčených orgánů: MČ Brno-Jundrov: RMČ Brno-Jundrov na 58. schůzi dne : Pozemek p.č. 1688/172, k.ú. Jundrov o výměře 5 m2 je zastavěn stavbou RD (, tudíž se jeví jako nejvhodnější jeho dej vlastníkům konkrétního RD. RMČ nemá námitky k jeho deji. ÚPmB: Dle Územního plánu města Brna je pozemek součástí stavební stabilizované funkční plochy všeobecného bydlení (BO). S ohledem na tuto skutečnost a vzhledem k tomu že pozemek je zastavěn rodinným domem ve vlastnictví navrhovatelů, nebylo stanovisko OÚPR k této dispozici vyžádáno. Technická mapa města Brna: Dle technické mapy m. Brna pozemek není dotčen technickými sítěmi ve vlastnictví SMB.
5 Příloha č usnesení Z7/41. ZMB, bod č Kupní smlouva a smlouva Smlouva č. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení 2079 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen smlouva"): 1. Statutární město Brno se sídlem v Brně, Dominikánské nám. č. 1 zastoupeno primátorem Ing. Petrem Vokřálem IČ: DIČ: CZ ^ Bankovní spojení: Česká spořitelna, a.s., Olbrachtova 1929/62, Praha 4 číslo účtu: /0800 variabilní symbol: dále též jako dávající 2. r.č. bytem kupující č. 1 io 3. r.č. bytem kupující č. 2 takto: CLI. Předmět kupní smlouvy 1.1. Prodávající hlašuje, že je v souladu se zápisem ve veřejném rejstříku - katastru nemovitostí výlučným vlastníkem pozemku p.č. 1688/172 zastavěná plocha a nádvoří, k.ú. Jundrov, obec Brno, okres Brno-město, o výměře 5 m 2. Na tomto pozemku stojí dle zápisu ve veřejném rejstříku - katastru nemovitostí stavba Jundrov, č.p. 792, zapsaná na LV 2239, k.ú. Jundrov, obec Brno, okres Brno-město, ve spoluvlastnictví kupujících, když každý z nich vlastní id. VT této stavby, tato stavba není předmětem převodu dle této kupní smlouvy. Pozemek p.č. 1688/172 v k.ú. Jundrov, obec Brno, okres Brno-Město o výměře 5m 2, který je předmětem této kupní smlouvy, bude dle dohody smluvních stran v dalším textu této smlouvy označován též jen jako Pozemek. Čl. II. Cena pozemku 2.1. Dohodnutá kupní cena za Pozemek činí celkem ,-Kč (slovy: dvacet tři tisíc pět set korun českých).
6 Částka ,-Kč byla kupujícími uhrazena na účet Města Brna č /0800, v.s. takto: Kupující č. 1 zaplatila před podpisem této kupní smlouvy Městu Brnu za id. VT Pozemku vzhledem k celku na uvedený účet a variabilní symbol jednu polovinu dohodnuté kupní ceny Pozemku, tj. částku ,-Kč, Kupující č. 2 zaplatil Městu Brnu za id. VT Pozemku vzhledem k celku před podpisem této kupní smlouvy na uvedený účet a variabilní symbol druhou polovinu dohodnuté kupní ceny Pozemku, tj. částku ,-Kč. Podpisem této smlouvy dávající současně potvrzuje, že kupní cena za Pozemek v plné výši byla kupujícími dávajícímu zaplacena Dodání Pozemku Města je osvobozeno od DPH dle 56 zákona č. 235/2004 Sb., o dani z přidané hodnoty. Čl. III. Prodej pozemků 3.1. Prodávající touto smlouvou úplatně převádí kupujícím do jejich spoluvlastnictví Pozemek takto: - Kupující č. 1 převádí dávající id. VT Pozemku vzhledem k celku za dohodnutou kupní cenu ,-Kč a Kupující č. 1 tuto id. VT Pozemku vzhledem k celku za tuto dohodnutou kupní cenu přijímá a nabývá do svého vlastnictví, - Kupujícímu č. 2 převádí dávající id. VT Pozemku vzhledem k celku za dohodnutou kupní cenu ,-Kč a kupující č. 2 tuto id. VT Pozemku vzhledem k celku za tuto dohodnutou kupní cenu přijímá a nabývá do svého vlastnictví. V souladu s 2079 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění, se tedy Prodávající touto smlouvou zavazuje, že kupujícím odevzdá Pozemek a umožní jim, aby se každý z nich stal vlastníkem id. VT na tomto pozemku vzhledem k celku a kupující č. 1 a kupující č. 2 se touto smlouvou zavazují, že Pozemek převezmou a zaplatí za něj dávajícímu sjednanou kupní cenu způsobem, dohodnutým v čl. II. této smlouvy. Čl. IV. Stav pozemků 4.1. Kupující č. 1 a kupující č. 2 hlašují, že jsou s fyzickým a právním stavem Pozemku seznámeni a nemají ti němu žádné výhrady. Pozemek je najat na základě nájemní smlouvy č. 2018/2/1 uzavřené dne mezi statutárním městem Brnem, městskou částí Brno-Jundrov jako najímatelem a kupující č. 1 a kupujícím č. 2 dle této smlouvy jako nájemci. Smluvní strany jsou si vědomy, že okamžikem, kdy nastanou právní účinky vkladu vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této smlouvy, nájem Pozemku zaniká. Čl.V. Další ujednání 5.1. Prodávající a kupující č. 1 a kupující č. 2 se dohodli, že ke dni podání návrhu na vklad vlastnického práva do katastru nemovitostí dle této kupní smlouvy dochází k předání a převzetí předmětu koupě. Protokolární předání předmětu koupě nebude realizováno.
7 Cl. VI. Prohlášení 6.1. Smluvní strany hlašují, že si nejsou vědomy žádné skutečnosti, která by v důsledku uzavření této smlouvy mohla mít za následek neplatnost převodu nemovitostí, nebo která by platnost takového úkonu mohla zpochybnit či ohrozit. Čl. VIII. Závěrečná ujednání 8.1. Vlastnické právo dle této smlouvy se zřizuje zápisem do katastru nemovitostí. Návrh na povolení vkladu vlastnického práva ke Katastrálnímu úřadu Jihomoravský kraj katastrální pracoviště Brno-město Prodávající. Správní poplatek spojený s řízením u katastrálního úřadu Jihomoravský kraj katastrální pracoviště Brno - město o vkladu práv dle této smlouvy hradí dávající. Smluvní strany souhlasí s tím, aby na základě této smlouvy zapsal Katastrální úřad Jihomoravský kraj katastrální pracoviště Brno-město příslušné změny na listu vlastnictví Daň z nabytí nemovitých věcí dle této smlouvy bude hrazena dle zákona Tato smlouvaje sepsána v pěti vyhotoveních s platností originálu. Dvě vyhotovení obdrží dávající, kupující č. 1 a kupující č. 2 obdrží po jednom vyhotovení a jedno vyhotovení je určeno Katastrální úřad Jihomoravský kraj katastrální pracoviště Brno-město Stanou-li se jednotlivá ustanovení této smlouvy neúčinnými, neplatnými nebo neveditelnými nebo obsahuj e-li tato smlouva mezery, není tímto dotčena účinnost, platnost anebo veditelnost ostatních ustanovení. Namísto neúčinného, neplatného nebo neveditelného ustanovení musí být sjednáno takové ustanovení, které co možná nejvíce odpovídá smyslu a účelu původního ustanovení a úmyslu smluvních stran vyjádřenému v této smlouvě Smluvní strany berou na vědomí, že Město Brno je při nakládání s veřejnými středky povinno dodržovat ustanovení zákona č. 106/1999 Sb., o svobodném přístupu k informacím, v platném znění (zejména 9 odst. 2 tohoto zákona) Smluvní strany hlašují, že skutečnosti uvedené v této smlouvě nepovažují za obchodní tajemství ve smyslu ustanovení 504 zákona č. 89/2012 Sb., a udělují svolení k jejich užití a zveřejnění bez stanovení jakýchkoli dalších podmínek Kupující č. 1 a kupující č. 2 podpisem této smlouvy potvrzují, že byli v okamžiku získání osobních údajů dávajícím seznámeni s informacemi o zpracování osobních údajů účely splnění práv a povinností dle této smlouvy. Bližší informace o zpracování osobních údajů poskytuje dávající na svých internetových stránkách Smluvní strany hlašují, že při jednání o této smlouvě měly rovné postavení a žádná ze smluvních stran nejednala z pozice slabší smluvní strany. Smluvní strany hlašují, že základní podmínky této smlouvy nebyly určeny jen jednou ze smluvních stran nebo podle jejích pokynů a že každá ze smluvních stran měla skutečnou a faktickou možnost obsah této smlouvy a
8 základní podmínky této smlouvy ovlivnit. Smluvní strany se navzájem ujišťují, že ujednání v této Smlouvě považují za učiněná v oboustranné dobré víře a v souladu s dobrými mravy Tato smlouva nabývá platnosti a účinnosti podpisem všemi jejími účastníky. Doložka ve smyslu ustanovení 41 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších změn a doplňků Záměr dat Pozemek specifikovaný v čl. I. této smlouvy byl v obci zveřejněn zákonem stanoveným způsobem na úředních deskách ode dne Prodej Pozemku dle této smlouvy byly schválen Zastupitelstvem města Brna na Z7... zasedání dne, bod č V Brně dne V Brně dne. Ing. Petr Vokřál primátor statutární město Brno V Brně dne
10 Manu Vytvořil: Blanka Mottlová Datum: :03 Měřítko: 1:1000 Katastr:
11 dh Vytvořil: Blanka Mottlová Datum: :01 Měřítko: 1:1000
12 mi Vytvořil: Katarína Krontorádová Datum: :22 Měřítko: 1:1000