Source: http://www.comune.seregno.mb.it/amministrazione/servizi/42/
Timestamp: 2018-10-18 14:39:36+00:00
Document Index: 117251930

Matched Legal Cases: ['art. 12', 'art. 3', 'art. 12', 'art. 3', 'art. 5', 'art. 7']

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Ai sensi dell’art. 12 del D.L. 21 marzo 1978 n. 59, convertito in L. 191/78, chiunque cede la proprietà o il godimento o a qualunque titolo consente, per un tempo superiore a un mese, l’uso esclusivo di un fabbricato o di parte di esso, ha l’obbligo di comunicare all’autorità di pubblica sicurezza, entro quarantotto ore dalla consegna dell’immobile, la sua esatta ubicazione, nonché le generalità dell’acquirente, del conduttore o della persona che assume la disponibilità del bene e gli estremi del documento di identità o di riconoscimento, che deve essere richiesto all’interessato.
L’art. 3 del D.Lgs. 14.03.2011 n. 23, recante “disposizioni in materia di federalismo municipale”, nell’introdurre la c.d. “cedolare secca sugli affitti”, al comma 3, ha previsto che la registrazione del contratto di locazione “assorbe”, tra l’altro, l’obbligo della comunicazione previsto dall’art. 12 del D.L. 21.03.1978 n. 59.
Ai sensi del comma 6 del richiamato art. 3 del D.Lgs. 23/2011, il predetto obbligo non viene meno quando si tratta di locazioni ad uso abitativo effettuate nell’esercizio di una attività d’impresa, o di arti e professioni.
L’art. 5 comma 1, lettera d) del D.L. 13.05.2011 n. 70, recante “Semestre Europeo – Prime disposizioni urgenti per l’economia”, ha previsto un analogo assorbimento dell’obbligo di comunicazione anche per quanto riguarda i contratti di vendita di immobili registrati.
Ai sensi dell'art. 7 del D.Lgs. 286/98 e successive modifiche e integrazioni rimane l'obbligo della denuncia di cessione fabbricato qualora il contratto è stipulato a favore di cittadini extracomunitari.
Polizia Locale – Via Umberto I°, 76 (piano terra)
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Comunicazione all'autorità locale di pubblica sicurezza (Sindaco di Seregno), tramite la Polizia Locale, della cessione di fabbricato, entro 48 ore dalla consegna dell'immobile.
La modulistica è disponibile on line.
La comunicazione può essere effettuata anche a mezzo di lettera raccomandata con avviso di ricevimento. Ai fini dell'osservanza dei termini, ha valore la data della ricevuta postale.