Source: http://njt.hu/cgi_bin/njt_doc.cgi?docid=119399.261224
Timestamp: 2018-02-19 11:49:54
Document Index: 29177405

Matched Legal Cases: ['§3', '§4', '§6', '§7', '§8', '§11', '§12', '§13', '§14', '§15', '§20', '§24', '§26', '§28']

2. §3 (1) Kisajátítási terv készítésével kapcsolatos földmérési munka csak a kisajátítást kérő írásbeli megbízása alapján és a földmérési és térképészeti tevékenységről szóló jogszabályok rendelkezése szerint földmérésre jogosult (a továbbiakban: földmérő) által végezhető.
3. §4 (1) Az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmában változást eredményező kisajátítás esetén a kisajátítási terv elemei a következők:
(4) Ha a kisajátítási hatósághoz benyújtott kisajátítási terv nem tartalmazza a (3) bekezdés a) pontja szerinti térképet, azt a kisajátítási hatóság – a Kstv. 24. § (7) bekezdés alapján – hivatalból szerzi be.
4. §6 A fővárosi és megyei kormányhivatal járási hivatalának az ingatlan fekvése szerint illetékes járási földhivatala, a fővárosban a Budapesti 1. és 2. számú Földhivatal (a továbbiakban együtt: földhivatal) – a földmérő kérelmére – a kisajátítási terv elkészítéséhez szükséges adatokat az 1. számú melléklet II/1. pontja szerinti módon és adattartalommal szolgáltatja.
5. §7 (1) A kisajátítási vázrajz és a hozzá tartozó területkimutatás elkészítésére, valamint földhivatali vizsgálatára és záradékolására az e rendeletben foglalt eltérésekkel az ingatlan-nyilvántartási és földmérési jogszabályok az irányadók.
(2) A kisajátítási vázrajzot a 2. számú melléklet szerinti tartalommal, a Földmérési és Távérzékelési Intézet honlapján (a továbbiakban: honlap) közzétett formában kell elkészíteni. A kisajátítási vázrajzhoz tartozó területkimutatást a vázrajztól elkülönülten, a 3. számú melléklet szerint kell elkészíteni.
(3) Az ingatlan-nyilvántartási térképet úgy kell kinyomtatni, hogy annak tartalma áttekinthető és olvasható legyen.
(5) A kisajátítási vázrajzot és a kisajátítási átnézeti térképet olyan méretarányban kell kinyomtatni, hogy annak tartalma áttekinthető és olvasható legyen. A méretarány-tényezőt a rajzokon fel kell tüntetni.
6. §8 (1) A kisajátítási tervet
a) a 3. § (1) bekezdése szerinti esetben földhivatali és építésügyi záradékkal kell ellátni (a továbbiakban: kettős záradékolás),
b) a 3. § (2) bekezdése szerinti esetben építésügyi záradékkal kell ellátni (a továbbiakban: egyszeri záradékolás), kivéve, ha az adott ingatlanra vonatkozóan a kisajátítást kérő rendelkezésére áll a kisajátítás céljára megadott jogerős építési engedély,
(2) Az építésügyi záradékolás
a) a Kormány által rendeletben meghatározott nemzetgazdasági szempontból kiemelt beruházásokkal összefüggő kisajátítási tervek esetében a fővárosi és megyei kormányhivatal építésügyi és örökségvédelmi hivatalának építésfelügyeleti hatósági és örökségvédelemmel kapcsolatos hatósági feladatokat is ellátó önálló feladat- és hatáskörrel rendelkező szervezeti egysége,
b) egyéb kisajátítási tervek esetében az első fokú építésügyi hatóságként – kormányrendeletben foglaltak szerint – eljáró járási (fővárosi kerületi) hivatal járási építésügyi hivatala vagy járási építésügyi és örökségvédelmi hivatala
(az a) és b) pont a továbbiakban együtt: építésügyi hatóság) hatáskörébe tartozik.
(3) Kettős záradékolást igénylő kisajátítási tervet négy példányban, egyszeri záradékolást igénylő kisajátítási tervet két példányban kell benyújtani záradékolásra. Ez a rendelkezés nem zárja ki, hogy a kérelmező ennél több példány záradékolását is kérje. A záradékolás iránti kérelemben meg kell jelölni a kisajátítás tervezett célját. A záradékolás során ugyanazon hiány vagy hiba esetében hiánypótlásnak legfeljebb kétszer van helye.
(4)9 Kettős záradékolás esetén a földhivatal az általa záradékolt kisajátítási tervet a záradékolási kérelemmel együtt – mely kérelem egyidejűleg az építésügyi hatóság számára címzett záradékolás iránti kérelemnek is minősül – a záradékolást követő két napon belül, a kérelmező egyidejű értesítése mellett, záradékolás céljából megküldi az építésügyi hatóságnak.
(5) Ha ugyanazon kisajátítási cél érdekében készült kisajátítási tervek egy része kettős, más része egyszeri záradékolást igényel, a kérelmező kérelmére a földhivatal a kettős záradékolást igénylő kisajátítási tervvel együtt benyújtott egyszeri záradékolást igénylő tervet is megküldi az építésügyi hatóságnak. Ebben az esetben a (4) bekezdést megfelelően alkalmazni kell azzal, hogy a földhivatal az egyszeri záradékolást igénylő tervet akkor is megküldi az építésügyi hatóság részére, ha a földhivatali záradékolásra nem kerül sor.
(6)10 A (4) bekezdéstől eltérően kérelemre a földhivatal az általa záradékolt kisajátítási tervet – az építésügyi hatóságnak való megküldés helyett – a kérelmező részére kézbesíti.
7. §11 (1) A földhivatalhoz benyújtott kisajátítási tervhez az ingatlan-nyilvántartási célú földmérési és térképészeti tevékenység szabályait tartalmazó miniszteri rendeletben (a továbbiakban: földmérési rendelet) meghatározott megosztási változási vázrajzra vonatkozó előírások szerinti munkarészeket kell becsatolni, a földmérési rendelet területkimutatásra vonatkozó előírásait ide nem értve.
(2) A záradékolás során a földhivatal az 1. számú melléklet II/7. pontja szerint jár el. Ha a kisajátítás a termőföldről szóló törvény szerint termőföldnek, valamint mező-, erdőgazdasági művelés alatt álló földnek minősülő területet érint, akkor a kisajátítási vázrajzot mezőgazdászi szempontok szerint is vizsgálni és záradékolni kell. A záradék egy évig hatályos.
(3) A földhivatal a megfelelőnek talált kisajátítási vázrajzot és területkimutatást „A helyrajzi számozás és a területszámítás helyes. A záradék a keltezéstől számított egy évig hatályos, későbbi felhasználás előtt a vázrajzot újra záradékoltatni kell.” záradékkal látja el. A mezőgazdászi szempontoknak megfelelő kisajátítási vázrajzot a földhivatal az „A művelési ágak, minőségi osztályok és a földminősítési mintaterek feltüntetése, valamint a földminősítési adatok számítása és ábrázolása helyes.” záradékkal is ellátja. Ez a záradék a területszámításra és a helyrajzi számozásra vonatkozó záradékkal együtt hatályos.
8. §12 (1) A záradékolás során az építésügyi hatóság vizsgálja, hogy
(2) Az (1) bekezdés c) pontja szerinti feltétel teljesülését az építésügyi hatóság nem vizsgálja, ha az ingatlan beépítésre nem szánt területen helyezkedik el, vagy beépítésre szánt területen az ingatlan nagysága már eredetileg sem éri el a megengedett legkisebb teleknagyságot. Az építésügyi hatóság e tényt az e rendelkezéssel érintett ingatlanok helyrajzi számának megjelölésével a záradék mellett külön feltünteti.
(3) Ha az építésügyi hatóság a kisajátítási tervet megfelelőnek találja, – a beérkezést követő naptól számított tíz napon belül –
„A területfelhasználási követelményekkel nem ellentétes, az építésjogi követelményeknek megfelel, a záradék kisajátítási eljárás céljára lett kiadva” záradékkal látja el és megküldi a kérelmezőnek.
(4) Ha a 3. § (2) bekezdés alapján kisajátítási átnézeti térkép csatolása szükséges, az építésügyi hatóság a záradékolásról szóló döntést külön okiratban is megszövegezheti. Ebben az esetben az építésügyi hatóság a döntésben megjelöli, hogy mely kisajátítási átnézeti térkép alapján mely ingatlan vonatkozásában adta ki a záradékot.
(5) Ha a 3. § (2) bekezdés alapján kisajátítási átnézeti térkép csatolása szükséges, és ugyanazon kisajátítási cél kapcsán a záradékolási kérelem több – az építésügyi hatóság illetékességi területén fekvő – ingatlant is érint, az építésügyi hatóság kérelemre a záradékolásokat – a záradékkal érintett ingatlanok megjelölésével – ugyanazon kisajátítási átnézeti térképen végzi el. Ebben az esetben az összes érintett ingatlan vonatkozásában elegendő egy kisajátítási átnézeti térképet benyújtani záradékolásra, és az egyes ingatlanokra készült kisajátítási tervekbe elegendő ezen záradékolt kisajátítási átnézeti térkép építésügyi hatóság által hitelesített másolatát becsatolni. Ha az építésügyi hatóság a záradékolásról szóló döntést külön okiratban szövegezi meg, e bekezdés rendelkezései megfelelően alkalmazandóak azzal, hogy a kisajátítási tervekbe a záradékolásokról szóló döntés építésügyi hatóság által hitelesített másolatát, valamint a döntés alapjául szolgáló kisajátítási átnézeti térkép másolatát elegendő becsatolni.
(6) Az építésügyi hatóság a záradékolás lefolytatása mellett tájékoztatást ad a kisajátítást kérő részére továbbá arról, hogy a visszamaradó ingatlan a telekalakítás általános követelményeinek – a telekméretet ide nem értve – megfelel-e.
9. §13 (1) Abban az esetben, ha a kisajátítási tervet a Kstv. alapján a kisajátítási hatóság küldi meg újrazáradékolás érdekében, az eljárásra a továbbiakban az e rendeletben foglalt szabályokat kell megfelelően alkalmazni azzal, hogy
10. §14 Ha a kisajátítási cél megvalósítása az állami ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis tartalmában változást eredményez, a beruházás befejezését követően a kisajátítást kérő gondoskodni köteles a több ingatlanból álló kisajátított terület helyrajzi számainak ingatlan-nyilvántartásban történő összevonásáról.
10/A. §15 (1) A kisajátítási tervet a kisajátítási hatóság részére
a)16 kettős záradékolást igénylő esetben két eredeti példányban,
b) egyszeri záradékolást igénylő esetben egy eredeti példányban,
(3) A kisajátítás terv kisajátítási hatósághoz történő benyújtásának időpontjában a földhivatali záradék hatályossági idejéből nem lehet hátra két hónapnál rövidebb időtartam.
11. § (1)17 A fővárosi és megyei kormányhivatal (a továbbiakban: kisajátítási hatóság) a csereingatlannal történő kártalanítás esetében a kisajátított ingatlan és a csereingatlan közötti értékkülönbözet megfizetésére kötelezett magánszemély részére a részletfizetés engedélyezésekor irányadó jegybanki alapkamattal terhelten legfeljebb tízévi részletfizetést engedélyezhet, a havi részlet összege azonban ötezer forintnál kevesebb nem lehet.
(2)18 A részletfizetés engedélyezése mellett a fővárosi és megyei kormányhivatal (a továbbiakban: kisajátítási hatóság) a részletfizetés megkezdésére – a (4) bekezdésben meghatározott feltétel fennállása esetén – legfeljebb tizenkét hónapig terjedő halasztást is engedélyezhet.
12. § (1)19 Halasztás, illetőleg részletfizetés esetében az értékkülönbözet és kamata erejéig a kártalanításul adott ingatlanra a földhivatal – a fővárosi és megyei kormányhivatal (a továbbiakban: kisajátítási hatóság) megkeresésére a kisajátítást kérő javára jelzálogjogot jegyez be.
13. §20 A fővárosi és megyei kormányhivatal (a továbbiakban: kisajátítási hatóság) – amennyiben halasztás, illetőleg részletfizetés engedélyezésére nem került sor, a harmadik személy kisajátítást kérő hozzájárulásával – mentesítheti a 11. § (4) bekezdése szerinti feltételekkel rendelkező kötelezettet a harmadik személynek járó értékkülönbözet utáni kamat alól.
16. §24 E rendeletnek a kisajátítással összefüggő egyes kormányrendeletek módosításáról szóló 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet (a továbbiakban: Módr.) 6. §-ával megállapított 7. § (3) bekezdését az e rendelkezés hatálybalépésekor25 folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell.
17. §26 (1) E rendeletnek a Módr.-rel megállapított rendelkezéseit – a (2) és (3) bekezdésben foglalt eltéréssel – a 2013. július 1-jén és azt követően a kisajátítási hatóság részére benyújtott kisajátítási kérelemhez csatolt kisajátítási tervre kell alkalmazni.
(2)27 A 2014. június 30-áig benyújtott kisajátítási kérelemhez a 2013. június 30-án hatályos szabályok szerinti kisajátítási terv is csatolható. Ez esetben a 2013. június 30-án hatályos rendelkezések szerint elkészített kisajátítási terv záradékolására és kisajátítási hatósághoz történő benyújtására a 2013. június 30-án hatályos szabályokat kell alkalmazni azzal, hogy a kisajátítási tervet a kisajátítási hatóság részére öt példányban kell benyújtani.
18. §28 E rendeletnek az egyes magánjogi tárgyú kormányrendeleteknek az új Polgári Törvénykönyv hatálybalépésével összefüggő módosításáról szóló 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelettel (a továbbiakban: Módr2.) módosított 10/A. § (1) bekezdés a) pontját a 2014. március 15-én folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell. E rendeletnek a Módr2. által hatályon kívül helyezett 3. § (5) bekezdését a 2014. március 15-én folyamatban lévő ügyekben sem kell alkalmazni.
2.29 A földmérési munkarészeket a földmérési rendeletben meghatározott formában kell leadni a földhivatalnak.
3. A kisajátítási vázrajzot olyan adatformátumban kell elkészíteni, amilyen adatformátumban a földhivatal a térképi adatokat szolgáltatta.
1.1.30 A földmérő megkeresésére a kisajátítással érintett ingatlanokról a földhivatal elektronikus formában, írásvédett (tovább nem írható) adathordozón
1.3.31 Az 1.1. szerinti adatok átadása kísérő bizonylattal történik, amely tartalmazza a kiadás helyét és időpontját (dátumát), az adathordozó azonosítóját, az 1.1 alpont a) pontja szerinti adatállomány byte-ban meghatározott méretét, az 1.4. alpont szerinti hitelesítési záradékot, továbbá a kiadmányozásra jogosult adatszolgáltató nevét (nyomtatott betűvel) és aláírását, valamint az adatszolgáltató szerv körbélyegzőjét. A kísérő bizonylat egy példányát a földhivatalnak 10 évig meg kell őriznie. Igény esetén – költségtérítés ellenében – az adathordozót a földhivatal biztosítja.
1.4.32 Az 1.1. alpont szerint átadott adatok tekintetében a földhivatal az 1.3. alpont szerinti kísérőbizonylaton a következő hitelesítési záradékkal tanúsítja az adatok megfelelőségét: „Az átadott adatok az ingatlan-nyilvántartás, illetve az ingatlan-nyilvántartási térképi adatbázis adataival a kiadását megelőző napig megegyeznek.
2.1.33 A záradékolt kisajátítási vázrajz kisajátítási határvonalát az érintett tulajdonos kérésére ki kell tűzni. A határvonal főbb töréspontjait véglegesen a beruházás megvalósulásakor kell megjelölni a 2.2. pont szerint.
2.2.34 A beruházás megkezdésekor a kisajátításra kerülő terület határvonalának főbb töréspontjait
3.36 Helyszínelés
4.37 Térképezés
d)38 az előírt mellékleteket csatolták-e;
g)39 a kisajátítási vázrajz megfelel-e az előírt alaki és tartalmi követelményeknek;
7.3. A változási munkarészek esetenkénti helyszíni vizsgálatának módját és mértékét a földhivatal a munka jellegétől és nagyságától függően állapítja meg. Az eseti helyszíni vizsgálat során szúrópróbaszerűen mintavételes eljárással arról kell meggyőződni, hogy a földmérési munkarészekben feltüntetett állapot a megengedett tűréshatáron belül megegyezik-e a természetben található állapottal.
7.5.40 Ha a kisajátítási vázrajz mezőgazdászi szempontú záradékolást is igényel, azt a kisajátítási vázrajz záradékolásával egyidejűleg kell elvégezni.
2. számú melléklet a 178/2008. (VII. 3.) Korm. rendelethez42
a) a 7. § (3) bekezdése szerinti záradékok;
c) a záradékoló földhivatal székhelye és a záradékolás dátuma, valamint kékszínű körbélyegző lenyomata;
d) a záradékoló személyének aláírása és ingatlanrendező földmérői minősítésének száma;
f) ha a készítőnek nincs ingatlan rendező minősítése, akkor a minőségtanúsító aláírása, kékszínű bélyegző lenyomata és az ingatlanrendezői földmérői, valamint geodéziai tervezői minősítésének száma;
3. számú melléklet a 178/2008. (VII. 3.) Korm. rendelethez43
3 A 2. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 3. §-ával megállapított szöveg.
4 A 3. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 4. §-ával megállapított szöveg.
5 A 3. § (5) bekezdését a 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelet 5. § (4) bekezdés a) pontja hatályon kívül helyezte.
6 A 4. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 5. §-ával megállapított szöveg.
7 Az 5. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
8 A 6. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
9 A 6. § (4) bekezdése a 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelet 5. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
10 A 6. § (6) bekezdése a 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelet 5. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
11 A 7. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
12 A 8. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
13 A 9. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
14 A 10. § a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-ával megállapított szöveg.
15 A 10/A. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 7. §-a iktatta be.
16 A 10/A. § (1) bekezdés a) pontja a 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelet 5. § (4) bekezdés b) pontja szerint módosított szöveg.
17 A 11. § (1) bekezdése a 318/2008. (XII. 23.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdés 3. pontja, a 174/2012. (VII. 26.) Korm. rendelet 52. § b) pontja szerint módosított szöveg.
18 A 11. § (2) bekezdése a 318/2008. (XII. 23.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdés 3. pontja, a 174/2012. (VII. 26.) Korm. rendelet 52. § b) pontja szerint módosított szöveg.
19 A 12. § (1) bekezdése a 318/2008. (XII. 23.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdés 3. pontja, a 174/2012. (VII. 26.) Korm.r rendelet 52. § b) pontja szerint módosított szöveg.
20 A 13. § a 318/2008. (XII. 23.) Korm. rendelet 17. § (1) bekezdés 3. pontja, a 174/2012. (VII. 26.) Korm. rendelet 52. § b) pontja szerint módosított szöveg.
21 A 14. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 11. § a) pontja hatályon kívül helyezte.
22 A 15. § (2) bekezdését a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 11. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
23 A 15. § (5)–(6) bekezdését a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 11. § b) pontja hatályon kívül helyezte.
24 A 16. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 8. §-a iktatta be.
25 A hatálybalépés időpontja 2013. május 25.
26 A 17. §-t a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 9. §-a iktatta be.
27 A 17. § (2) bekezdése a 490/2013. (XII. 18.) Korm. rendelet 1. §-a szerint módosított szöveg.
28 A 18. §-t a 68/2014. (III. 13.) Korm. rendelet 5. § (3) bekezdése iktatta be.
29 Az 1. számú melléklet I/2. pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
30 Az 1. számú melléklet II/1. pont 1.1. alpontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
31 Az 1. számú melléklet II/1. pont 1.3. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése iktatta be.
32 Az 1. számú melléklet II/1. pont 1.4. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése iktatta be.
33 Az 1. számú melléklet II/2. pont 2.1. alpontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
34 Az 1. számú melléklet II/2. pont 2.2. alpont nyitó szövegrésze a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése szerint módosított szöveg.
35 Az 1. számú melléklet II/2. pont 2.4. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése hatályon kívül helyezte.
36 Az 1. számú melléklet II/3. pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
37 Az 1. számú melléklet II/4. pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
38 Az 1. számú melléklet II/7. pont 7.1. alpont d) pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
39 Az 1. számú melléklet II/7. pont 7.1. alpont g) pontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
40 Az 1. számú melléklet II/7. pont 7.5. alpontja a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdésével megállapított szöveg.
41 Az 1. számú melléklet II/2. pont 7.6. alpontját a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (1) bekezdése hatályon kívül helyezte.
42 A 2. számú melléklet a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (2) bekezdésével megállapított szöveg.
43 A 3. számú melléklet a 154/2013. (V. 24.) Korm. rendelet 10. § (3) bekezdésével megállapított szöveg.