Source: http://www.juraforum.de/rechtsanwalt/anwalt-grundstuecksrecht/
Timestamp: 2017-07-27 00:46:19
Document Index: 222029726

Matched Legal Cases: ['§ 836', '§ 14', '§ 1190', '§ 917', '§ 917', '§ 917']

Rechtsanwalt für Grundstücksrecht | Rechtsanwälte - Empfehlung
Rechtsanwalt für Grundstücksrecht nach OrtenDeutschlandSuchen Sie jetzt einen Anwalt:
Informationen zum Rechtsgebiet GrundstücksrechtRechtsanwalt für GrundstücksrechtGrundstück zum Kauf(© F. Schmidt - Fotolia.com)Das Grundstücksrecht regelt alle Belange von Grundstücken. Somit fallen speziell rechtliche Fragen hinsichtlich eines Grundstücksverkaufs und dinglichen Rechten in diesen Rechtsbereich. Das BGB wird hierfür als Grundlage aufgestellt. Gemäß der gesetzlichen Vorlage wird zwischen Vollrecht an einem Grundstück und grundstücksgleichen Rechten unterschieden. Wer das Vollrecht an einem Grundstück innehat, ist für gewöhnlich der Eigentümer mit sämtlichen Rechten, die ihm dadurch zur Verfügung stehen. Zu den beschränkten dinglichen Rechten zählen unter anderem das Grundpfandrecht, das dingliche Vorkaufsrecht, die Grundschuld, die Rentenschuld, aber auch die Grunddienstbarkeit.Vererbung und VerkaufSoll die Übertragung eines Grundstücksrechts vorgenommen werden, etwa durch Vererbung oder Verkauf, so ist per Gesetz eine bestimmte Vorgehensweise vorgesehen. So ist neben dem Kaufvertrag eine notarielle Beurkundung der geänderten Grundstücksrechte notwendig. In diesem Rahmen obliegt dem Rechtsanwalt für Grundstücksrecht eine umfassende Aufklärungspflicht, um die Handlungstragweite der gesamten Angelegenheit für beide Seiten optimal darzustellen. Durch die im Kaufvertrag gegebene Einverständniserklärung verpflichtet sich der Verkäufer, dem Käufer das Eigentum an dem besagten Grundstück zu übertragen. Die Eigentumsübertragung an sich ist wieder an bestimmte Vorschriften geknüpft.Hinsichtlich der Eigentumsübertragung bei beweglichen Dingen müsste das Eigentum bereits bei Unterzeichnung des Vertrages an den Käufer übergehen. Da es sich bei Grundstücken und Immobilien aber nicht um bewegliche Dinge im herkömmlichen Sinne handelt, ist es zwingend notwendig, die geänderte Eintragung durch das Grundbuchamt im Grundbuch abzuwarten bzw. die Änderung durch den neuen Grundbuchauszug zu belegen.GrundpfandrechteEine weitere Besonderheit des Grundstücksrechts sind die Grundpfandrechte. So ist die Reihenfolge, in der eingetragene Grundpfandrechte bedient werden müssen, von der Rechtsart abhängig. Diese gibt die Priorität des Eintrages an. Bei einer eventuellen Zwangsvollstreckung, etwa aufgrund einer Insolvenz, werden die besseren Ränge vorrangig bedient, sodass die Möglichkeit eines Ausfalles geringer ist, als bei den niedrigeren Rängen.Gerade in Hinblick auf Verkäufe, Änderungen der Grundbucheinträge, aber auch Zwangsvollstreckungen ist es ratsam, einen Anwalt für Grundstücksrecht an seiner Seite zu wissen. Was einfach aussieht, ist in der Durchführung an starre Regeln gebunden, die es einzuhalten gilt. Zum anderen ist es aufgrund der notariellen Beurkundung von Verkäufen, aber auch von geänderten Grundbucheintragungen, etwa aufgrund einer eingetragenen Hypothek oder eines Wohnrecht auf Lebenszeit, notwendig, sich mit einem Anwalt seiner Wahl zusammen zu setzen.Top 20 Orte zu Rechtsanwalt Grundstücksrecht:Grundstücksrecht Berlin (123)Grundstücksrecht München (54)Grundstücksrecht Hamburg (33)Grundstücksrecht Düsseldorf (29)Grundstücksrecht Köln (29)Grundstücksrecht Nürnberg (28)Grundstücksrecht Dresden (23)Grundstücksrecht Halle (Saale) (19)Grundstücksrecht Potsdam (19)Grundstücksrecht Leipzig (18)Grundstücksrecht Stuttgart (14)Grundstücksrecht Magdeburg (13)Grundstücksrecht Aachen (12)Grundstücksrecht Hannover (11)Grundstücksrecht Heidelberg (11)Grundstücksrecht Essen (10)Grundstücksrecht Bonn (9)Grundstücksrecht Wiesbaden (9)Grundstücksrecht Regensburg (9)Grundstücksrecht Wuppertal (8)Orte zu Rechtsanwalt GrundstücksrechtA B C D E F G H I J K L M N O P R S T U V W AGrundstücksrecht Aachen (12)Grundstücksrecht Aschaffenburg (1)BGrundstücksrecht Bad Oeynhausen (2)Grundstücksrecht Baden-Baden (1)Grundstücksrecht Bamberg (2)Grundstücksrecht Bayreuth (1)Grundstücksrecht Bergheim (1)Grundstücksrecht Bergisch Gladbach (5)Grundstücksrecht Bergkamen (1)Grundstücksrecht Berlin (123)Grundstücksrecht Bielefeld (4)Grundstücksrecht Bocholt (1)Grundstücksrecht Bochum (5)Grundstücksrecht Bonn (9)Grundstücksrecht Braunschweig (3)Grundstücksrecht Bremen (2)CGrundstücksrecht Castrop-Rauxel (2)Grundstücksrecht Celle (1)Grundstücksrecht Chemnitz (7)Grundstücksrecht Cottbus (4)DGrundstücksrecht Darmstadt (4)Grundstücksrecht Delmenhorst (2)Grundstücksrecht Dessau-Roßlau (1)Grundstücksrecht Dorsten (2)Grundstücksrecht Dortmund (5)Grundstücksrecht Dresden (23)Grundstücksrecht Duisburg (3)Grundstücksrecht Düren (2)Grundstücksrecht Düsseldorf (29)EGrundstücksrecht Erfurt (2)Grundstücksrecht Erlangen (6)Grundstücksrecht Essen (10)Grundstücksrecht Euskirchen (1)FGrundstücksrecht Flensburg (1)Grundstücksrecht Frankfurt am Main (6)Grundstücksrecht Frechen (2)Grundstücksrecht Freiburg im Breisgau (6)Grundstücksrecht Friedrichshafen (1)Grundstücksrecht Fürth (4)GGrundstücksrecht Gelsenkirchen (2)Grundstücksrecht Gera (2)Grundstücksrecht Gladbeck (2)Grundstücksrecht Göppingen (1)Grundstücksrecht Göttingen (1)Grundstücksrecht Grevenbroich (1)Grundstücksrecht Gütersloh (1)HGrundstücksrecht Hamburg (33)Grundstücksrecht Hamm (1)Grundstücksrecht Hannover (11)Grundstücksrecht Heidelberg (11)Grundstücksrecht Heilbronn (2)Grundstücksrecht Herne (2)Grundstücksrecht Hildesheim (2)Grundstücksrecht Hürth (1)IGrundstücksrecht Iserlohn (3)JGrundstücksrecht Jena (3)KGrundstücksrecht Kaiserslautern (1)Grundstücksrecht Karlsruhe (5)Grundstücksrecht Kassel (1)Grundstücksrecht Kiel (4)Grundstücksrecht Koblenz (6)Grundstücksrecht Köln (29)Grundstücksrecht Konstanz (1)Grundstücksrecht Krefeld (3)LGrundstücksrecht Landshut (3)Grundstücksrecht Leipzig (18)Grundstücksrecht Leverkusen (3)Grundstücksrecht Lörrach (1)Grundstücksrecht Lübeck (1)Grundstücksrecht Ludwigsburg (2)Grundstücksrecht Lüneburg (5)MGrundstücksrecht Magdeburg (13)Grundstücksrecht Mainz (5)Grundstücksrecht Mannheim (4)Grundstücksrecht Meerbusch (1)Grundstücksrecht Mönchengladbach (1)Grundstücksrecht Mülheim an der Ruhr (5)Grundstücksrecht München (54)Grundstücksrecht Münster (4)NGrundstücksrecht Neubrandenburg (1)Grundstücksrecht Neunkirchen (1)Grundstücksrecht Neuss (1)Grundstücksrecht Neustadt an der Weinstraße (1)Grundstücksrecht Norderstedt (1)Grundstücksrecht Nürnberg (28)OGrundstücksrecht Oldenburg (1)Grundstücksrecht Osnabrück (3)PGrundstücksrecht Paderborn (1)Grundstücksrecht Passau (2)Grundstücksrecht Peine (2)Grundstücksrecht Pforzheim (3)Grundstücksrecht Plauen (1)Grundstücksrecht Potsdam (19)Grundstücksrecht Pulheim (1)RGrundstücksrecht Ratingen (1)Grundstücksrecht Recklinghausen (3)Grundstücksrecht Regensburg (9)Grundstücksrecht Rheine (1)Grundstücksrecht Rostock (8)SGrundstücksrecht Saarbrücken (6)Grundstücksrecht Schwäbisch Gmünd (1)Grundstücksrecht Schwerin (3)Grundstücksrecht Schwerte (1)Grundstücksrecht Siegen (1)Grundstücksrecht Sindelfingen (1)Grundstücksrecht Soest (1)Grundstücksrecht Solingen (3)Grundstücksrecht Speyer (2)Grundstücksrecht Stralsund (1)Grundstücksrecht Stuttgart (14)TGrundstücksrecht Tübingen (3)UGrundstücksrecht Ulm (1)VGrundstücksrecht Velbert (1)Grundstücksrecht Viersen (2)Grundstücksrecht Villingen-Schwenningen (2)WGrundstücksrecht Weimar (1)Grundstücksrecht Wiesbaden (9)Grundstücksrecht Wilhelmshaven (1)Grundstücksrecht Wuppertal (8)Grundstücksrecht Würzburg (4)Grundstücksrecht erklärt von A bis ZAbteilung - Grundbuch Die Abteilung en bezeichnen in Deutschland die diversen Abschnitte des Grundbuches und dienen seiner Untergliederung. Diese bestehen aus: Dingliche Haftung Für z.B. die Grundsteuer und weitere diverse Grundstücksabgaben gilt die dingliche Haftung . Der Begriff ergibt sich aus der gesetzlichen Regelung, dass die Steuer als öffentliche Last auf dem Grundstück liegt. Das bedeutet, dass das Grundstück, ohne das dies aus dem Grundbuch erkennbarGrundbesitzerhaftpflicht Wofür wird eine Grundbesitzerhaftpflicht benötigt? Die Grundbesitzerhaftpflicht ist eine Versicherung, von der Schäden Dritter übernommen werden, die von Gebäuden und Grundstücken ausgehen. Die Haftung des Grundstückseigentümers respektive Gebäudeeigentümers leitet sich aus den Bestimmungen des § 836 und Folgender des Bürgerlichen Gesetzbuches von DeutschlandGrunderwerbsteuer Bei Erwerb eines Grundstücks, Gartengeländes, Hauses oder einer Wohnung fällt eine Steuer an, die der Käufer an das betreffende Bundesland zu entrichten hat: die Grunderwerbsteuer. Die Länder wiederum können diese Steuereinnahmen an die jeweilige Kommune, in der das Grundstück gelegen ist, weiterreichen. Grunderwerbsteuer Da die Grunderwerbsteuer anGrunderwerbsteuergesetz Erwirbt jemand ein Grundstück, Gartengelände, Haus oder eine Wohnung, so fällt eine Steuer an, die der Käufer an das betreffende Bundesland zu entrichten hat: die Grunderwerbsteuer. Diese wird auf Grundlage des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG) erhoben, welches zum 01.01.1983 in Kraft trat. Die Grunderwerbsteuer ist als eine Verkehrssteuer anzusehen, daGrundstück Als „Grundstück“ wird ein räumlich abgegrenzter Teil der Grundstücksoberfläche bezeichnet, welcher in einem Grundbuch unter ebendieser Bezeichnung geführt wird. Zu beachten ist, dass in Deutschland keine Legaldefinition für den Begriff an sich besteht, so dass dieser in der Umgangssprache häufig genutzt wird. Im juristischen Bereich hingegen wird dieser BegriffGrundstück - wesentliche Bestandteile Eine Sache kann gemäß dem Sachenrecht immer Bestandteil einer anderen Sache sein. Sind diese beiden Sachen so eng miteinander verbunden, dass eine neue Sachgesamtheit entstanden ist, und ist im Falle einer Trennung eine Einzelnutzung der Sachen nicht mehr möglich, werden sie als „wesentliche Bestandteile“ bezeichnet. Wesentliche Bestandteile einer SacheHypothek Die Belastung eines Grundstückes mit einem Grundpfandrecht zur Sicherung einer Forderung wird als Hypothek bezeichnet. Die Hypothek gewährt dem Hypothekengläubiger ein Verwertungsrecht für das Grundstück, wenn der Schuldner nicht auf die Forderung zahlt. Überblick / Zusammenfassung Der Hypothekengläubiger kann aus der Hypothek nicht auf ZahlungHypothekenpfandbrief Ein Hypothekenpfandbrief ist eine Schuldverschreibung, welche von einer Hypothekenbank mit dem Ziel der Refinanzierung des Hypothekendarlehens ausgegeben wird. Als Rechtsgrundlage für den Hypothekenpfandbrief gilt das Pfandbriefgesetz (PfandBG). Für Grundstückssicherheiten sowie an Grundstücken gesicherten Forderungen, die zur Deckung von Hypothekenpfandbriefen verwendet werden, muss nach § 14 Pfandbriefgesetz ein BeleihungswertHöchstbetragshypothek Bei der Höchstbetragshypothek handelt es sich um eine spezielle Form der Hypothek. Die Höchstbetragshypothek erhält ihre gesetzliche Regelung aus dem § 1190 BGB. Gemäß diesem kann eine Hypothek so bestellt werden, dass nur der Höchstbetrag, bis zu welchem das Grundstück haften soll, bestimmt wird; die Feststellung der ForderungNotweg Das Notwegerecht wird als eine Beschränkung des Eigentums in der Form angesehen, dass ein Grundstücksbesitzer es dulden muss, dass sein Nachbar sein Grundstück als sogenannten Notweg benutzt. Dies ist dann der Fall, wenn der betreffende Nachbar keine Verbindung von seinem Grundstück zu einer öffentlichen Verkehrsfläche besitzt. Er darf dannNotwegerechtDas Notwegerecht nach § 917 BGB kommt immer dann im Betracht, wenn ein Grundstück keinen direkten Anschluss zum öffentlichen Straßenverkehr oder öffentlichen Weg besitzt und der Eigentümer gezwungen ist ein Nachbargrundstück zu überqueren. Ist dies der Fall, dann kann unter den engen Voraussetzungen des § 917Notwegerecht (BGB) Das Notwegerecht ist im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB) geregelt. Gemäß §§ 917, 918 BGB kann der Eigentümer eines Grundstücks die ordnungsgemäße Benutzung eines Verbindungsweges zu einem öffentlichen Weg vom Eigentümer des Nachbargrundstücks fordern, wenn seinem Grundstück die Anbindung zu einer öffentlichen Straße fehlt. Die Benutzung des Verbindungsweges muss vom NachbarnSubjektiv-dingliches RechtDingliches Recht, das dem jeweiligen Eigentümer eines Grundstücks zusteht.
Sie sind Rechtsanwalt?Eintrag anlegenJetzt Anwaltseintrag für 1 Jahr kostenlos testen!Ratgeber Privatgrundstück: Ist Plakatwerbung am Zaun erlaubt? Wer sich ein Privatgrundstück, meist in Verbindung mit Haus, leistet, wird in der Regel einen Kredit aufnehmen. Die Tilgung des Darlehens mitsamt der anfallenden Zinsen kann für den frischen Hauseigentümer durchaus eine finanzielle Belastung darstellen. Ein zusätzliches Einkommen aus Plakatwerbung am eigenen Zaun erscheint dann besonders lukrativ. Aber ...News zum GrundstücksrechtOnline-Master im Wirtschaftsrecht erfolgreich akkreditiert (28.02.2013, 12:10)Die HFH · Hamburger Fern-Hochschule startet in Kürze mit dem Masterstudiengang Wirtschaftsrecht im Online-Studium. Das interaktive Studium führt nach vier Semestern zum Master of Laws (LL. M.) und ist als reines Online-Studium konzipiert. Der...Bundesgerichtshof stärkt das Hausrecht von Hotelbetreibern (12.03.2012, 14:12)Der u.a. für das Grundstücksrecht zuständige V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat entschieden, dass nicht nur Privatleute, sondern auch Unternehmen ihr Hausrecht grundsätzlich frei ausüben können und dass die Erteilung eines Hausverbots als...Forenbeiträge zum GrundstücksrechtWas bedarf einer öffentlichen Beglaubigung ? (17.10.2012, 17:50)Hallo Leute,
ich sitze ein einer Aufgabe und bin mir nicht ganz sicher...
1. Welches Rechtsgeschäft bedarf zu seiner Wirksamkeit der öffentlichen Beglaubigung ?
a) Die Abgabe einer Bürgschaftserklärung durch einen Nichtkaufmann
b) Die Abgabe einer Bürgschaftserklärung durch einen Kaufmann
c) Die schriftliche Anmeldung zum Grundbuchamt zwecks Eintragung einer Hypothek für das neu gekaufte Grundstück ...Intensivtraining im Ersten Semester (16.11.2007, 20:10)In Hannover gibt es diesen Beitrag zur Verbesserung der Lernerfolge:
Jura á la Leibniz
Intensivtrainingskurs für Erstsemester in Klausurtechnik, Dogmatik und Rechtstheorie im ZR, StR und ÖR.
Formaler Rahmen: Autonomes Seminar der teilnehmenden Studierenden.
Teilnehmer: mindestens 7 und maximal 15 Studierende, die in der formalen Form des autonomen Seminars auch den Sitzungsraum organisieren .
Kosten: ...Eigentum an einem Grundstück (11.12.2006, 13:58)Ich absolviere derzeit den Angestelltenlehrgang II (Verwaltungsfachwirt) und muss eine Hausarbeit im Privatrecht abliefern. Dazu habe ich den folgenden Sachverhalt bekommen. Weiß jemand wo ich Urteile etc. dazu finde?
Onkel Otto Obermann (O.) möchte seinem 17jährigen Neffen Nico (N.) eine Freude machen, ohne dass dies die Eltern des N., mit denen ...AuszeichnungenJuraForum.de - eine der besten Webseiten aus dem Bereich Wirtschaft
Rechtsanwalt für Grundstücksrecht | Rechtsanwälte - Empfehlung © JuraForum.de — 2003-2017