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Timestamp: 2013-05-21 21:34:24
Document Index: 160654478

Matched Legal Cases: ['§ 26', '§ 26', '§ 26', '§ 26', '§ 34', '§ 26']

OLG-THUERINGEN - 23.09.2003, 6 W 88/03 - JuraForum.de
JuraForum.de > Urteile > OLG-THUERINGEN > Beschluss vom 23.09.2003, Aktenzeichen: 6 W 88/03 OLG-THUERINGEN – Aktenzeichen: 6 W 88/03Beschluss vom 23.09.2003
Leitsatz:1. Die Anordnung einer Zwangsverwaltung über eine Wohnung hat zur Folge, dass dem Wohnungseigentümer die Verfügungsbefugnis sowie die Verwaltung seiner Wohnung entzogen wird Diese Prozessführungsbefugnis ist Verfahrensvoraussetzung und in jeder Lage des Verfahrens von Amts wegen zu prüfen.
2. Der abberufene Verwalter kann auch nach Ablauf seiner Amtszeit gegen die Abberufung noch vorgehen, wenn er zur Wahrung etwaiger Vergütungsansprüche die Ungültigkeitserklärung des Abberufungsbeschlusses erstrebt.
3. Die Fünf-Jahresfrist des § 26 Abs. 1 S. 2 WEG berechnet sich mangels anderer Bestimmung von der Bestellung zum Verwalter an. In Rechtsprechung und Literatur ist umstritten, welcher Zeitpunkt dann für den Beginn der Amtszeit maßgebend ist. Der maßgebliche Zeitpunkt kann der Bestellungsakt bzw. der Zeitpunkt der Annahme der Bestellung durch den Verwalter sein (so LG Bremen, Rpfleger 1997, 199 und Münchner Kommentar/Röll zu § 26 Rn. 6 b). Eine andere Meinung verlegt den Fristbeginn gemäß § 26 Abs. 1 Satz 2 WEG in den Zeitpunkt, an dem der Verwalter seine Tätigkeit aufzunehmen verpflichtet ist (Staudinger/Bub, § 26 Rn. 28 m.w.N.).
4. Die Abberufungsentscheidung der Wohnungseigentümerversammlung kann nur dann als Kündigung ausgelegt werden, wenn sich aus den Umständen des Einzelfalls ergibt, dass mit ihr und ohne weiteres das Vertragsverhältnis zum Verwalter beendet sein soll.Rechtsgebiete:WEGVorschriften:WEG § 34 Nr. 3, WEG § 26 Abs. 1, Schlagworte:Wohnungseigentum, Stichworte:Rechtsschutzbedürfnis, Verwaltervertrag, Kündigung, Verfahrensgang:LG Meiningen 4 T 295/02 vom 06.01.2003VolltextUm den Volltext vom OLG-THUERINGEN – Beschluss vom 23.09.2003, Aktenzeichen: 6 W 88/03 anzusehen, müssen Sie die Einzelentscheidung kaufen.Volltext der Entscheidung kaufen	Weitere Entscheidungen der Gerichte
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