Source: http://astelegaligiudiziarie.it/index.php?dettaglio=2849
Timestamp: 2018-12-11 20:22:05+00:00
Document Index: 90448720

Matched Legal Cases: ['art. 591', 'art. 490', 'art. 572', 'art. 573', 'art. 616', 'art. 611', 'art. 588']

N.R.G.E. 209/2017
Allegati: | Relazione di stima | Delega | Ortofoto - Stralcio Toponomastico - Galleria Fotografica - Planimetria |
L’Avv. Angela Mendola, professionista delegato alle operazioni di vendita ex art. 591 bis c.p.c., giusta provvedimento del Giudice dell’Esecuzione Dott. Alessandro Brancaccio del 12 dicembre 2017, nella procedura esecutiva immobiliare recante n. 209/2017 R.G.E. e pendente innanzi al Tribunale di Salerno, promossa da omissis, rapp.ta e difesa dall’Avv. omissis, a norma dell’art. 490 c.p.c.
che il giorno 5 aprile 2018, alle ore 15:00, presso lo studio legale Musio sito in Capezzano di Pellezzano (SA), Via Filanda, n. 3, procederà alla vendita SENZA INCANTO e, quindi, all’esame dell’offerta di acquisto, ai sensi dell’art. 572 c.p.c., ovvero alla gara tra gli offerenti, se sono presentate offerte in misura superiore ad una, ai sensi dell’art. 573 c.p.c. del seguente complesso immobiliare, così come descritto dalla relazione dell’esperto
unità immobiliare costituita da appartamento per civile abitazione, ubicato al primo piano di uno stabile condominiale, sito nel Comune di Battipaglia, alla via Venezia, n. 5, identificato nel Catasto Fabbricati di detto Comune al foglio 25, particella 540, sub. 13, cat. A2, classe 2, consistenza 11 vani, superficie catastale 270 mq totale, escluse aree scoperte per 260 mq, rendita euro 795,34. L’immobile si compone di dieci vani e accessori, quali: ingresso - soggiorno, cucina, cinque camere, corridoio - disimpegno, due bagni, ripostiglio ed una camera in prossimità di quest’ultimo. Non è presente impianto di riscaldamento e l’impiantistica appare complessivamente datata. L’immobile confina: a nord, tramite muratura cieca in adiacenza ad altro fabbricato e tramite affacci laterali da terrazzo e balcone, con part. 616 non esecutata; ad est, tramite affacci finestrati e balconati, con Via Venezia; a sud, tramite affaccio balconato, con Via Belvedere; ad ovest, tramite muratura cieca e affaccio da terrazzo, con la part. 611, non esecutata.
L’immobile è attualmente nella materiale disponibilità di uno dei comproprietari.
Il prezzo base del lotto unico è stabilito in € 280.000,00.
Ciascun interessato potrà presentare, secondo le modalità di cui in seguito, un’offerta minima di acquisto minore del prezzo base innanzi indicato, purché in misura non eccedente un quarto dello stesso (e, quindi, non inferiore a € 210.000,00), per il lotto unico.
Se l’offerta è pari o superiore al prezzo base, la stessa è senz’altro accolta; se inferiore rispetto a tale prezzo, in misura, però, non superiore ad un quarto, può farsi luogo alla vendita quando il sottoscritto Professionista delegato ritenga che non vi è seria possibilità di conseguire un prezzo superiore con una nuova vendita e non sono state presentate istanze di assegnazione ai sensi dell’art. 588 c.p.c.
Gli interessati all’acquisto sono onerati di prendere accurata visione della relazione tecnica di stima, che è stata licenziata dall’Ing. Alessandro Visco e sarà pubblicizzata sul sito internet: www.astelegaligiudiziarie.it.
Gli immobili vengono posti in vendita nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, così come identificati e valutati dall’esperto, Ing. Alessandro Visco, nella relazione depositata in atti, con ogni eventuale servitù attiva e passiva inerente e quote condominiali relative. La vendita è a corpo e non a misura; eventuali differenze di misura non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo; la vendita forzata non è soggetta alle norme concernenti la garanzia per vizi o mancanza di qualità, né potrà essere revocata per alcun motivo. Conseguentemente, l’esistenza di eventuali vizi, mancanza di qualità o difformità della cosa venduta, oneri di qualsiasi genere - ivi compresi, ad esempio, quelli urbanistici ovvero derivanti dalla eventuale necessità di adeguamento degli impianti alle leggi vigenti, spese condominiali dell’anno in corso e dell’anno precedente non pagate dal debitore - per qualsiasi motivo non considerati, anche se occulti e comunque non evidenziati in perizia, non potranno dar luogo ad alcun risarcimento, indennità o riduzione del prezzo, essendosi di ciò tenuto conto nella valutazione dei beni.
Salerno, 13 febbraio 2018 Avv. Angela Mendola