Source: http://docplayer.fi/2475654-26-2013-2014-isannointisanomat.html
Timestamp: 2016-10-20 21:52:01+00:00
Document Index: 8057963

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ']

⭐ISÄNNÖINTISANOMAT
ISÄNNÖINTISANOMAT
Download "26. 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT"
1 26. vuosikerta ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 Oulu REIM Oulu Oy Hallituskatu 29 A Oulu p2 ISÄNNÖINTISANOMAT 2 Taloyhtiön hallituksen rooli Kaikissa eri asumisen muodoissa hyvän ja viihtyisän asumisen perustana ovat asuntokantamme hyvä hoitaminen ja huoltaminen. Omakotitaloasumisessa korostuu talon omistajan itse suorittamat hoitotoimet ja suunnitelmallisuus kun taas asunto-osakeyhtiömuotoisessa asumisessa rivitaloissa ja kerrostaloissa asunnon omistajan rooli on erilainen. Asunnon omistaja ei yksin voi tehdä päätöksiä taloyhtiöön liittyvissä kysymyksissä ja omaan huoneistoonkin liittyvä käyttö, huolto ja korjaaminen täytyy suunnitella eri lähtökohdista kuin omakotitalossa. Taloyhtiön hallinnoiminen kuuluukin pääasiallisesti yhtiökokouksen valitsemalle hallitukselle. Taloyhtiöllä on aina oltava hallitus. Hallitus on näköalapaikka, jossa voi vaikuttaa kotitalon asumisviihtyvyyteen, taloyhtiön kunnossapitoon ja omaisuuden arvoon. Hallitus toimii koko taloyhtiön parhaaksi, ajaa kaikkien osakkaiden etua ja kohtelee heitä tasapuolisesti. Taloyhtiön hallituksen rooli on korostunut entisestään rakennuskantamme vanhetessa. Taloyhtiön hallituksen pääasiallisiin tehtäviin kuuluvat strategiset päätökset, kokonaisuuksien hallinta ja tulevaisuuden suunnittelu, isännöitsijän valitseminen, tukeminen, valvominen ja ohjeistaminen, omistajien edunvalvonta, yhtiön taloudesta vastaaminen sekä monet muut lakisääteiset tehtävät jotka lähinnä johtuvat asuntoosakeyhtiölaista sekä osakeyhtiölaista. Hyvä hallinto taloyhtiössä onkin monimuotoinen tehtäväkenttä. Yleensä taloyhtiössä arvostetaan sitä että asunto säilyttää arvonsa ja että asunnosta maksettu hinta ja laatu ovat tasapainossa. Myös se että asunto vastaa omistajan tai asukkaan sen hetkisiä asumistarpeita koetaan tärkeäksi, asuminen tulisi olla turvallista ja terveellistä. Huoneistosta maksettava hoitovastike pitäisi vastata sitä palvelua mikä on tarjolla. Osakkaan tulisi pystyä vaikuttamaan taloyhtiön asioihin ja saamaan näistä riittävästi tietoa. Yhtiön hallitus onkin keskeisessä asemassa taloyhtiön arjessa. Taloyhtiön hyvä hallinta tarkoittaa hyviä ja eettisiä menettelytapoja yhtiön hallinnossa. Menettelytavat merkitsevät osakkaiden kannalta läpinäkyvyyttä, ennustettavuutta ja jatkuvuutta. Hyvä hallitus on aidosti kiinnostunut hallinnoimastaan yhtiöstä sen historiasta, asiakirjoista, taloudesta ja tulevaisuudesta. Tärkeää on myös hallituksen yhteistyökyky asukkaiden, omistajien sekä isännöitsijän kanssa. Taloyhtiön hallitus ajaa taloyhtiön kokonaisetua loukkaamatta yksittäisen osakkaan yhdenvertaisuutta. Tänä päivänä vastuukysymykset monine lain koukeroineen lisäävät hallituksen jäsenen kouluttautumistarvetta sekä selonottoa. Rakennuksen elinkaaressa tulee myös tilanteita jolloin taloyhtiön sisältä ei löydy riittävää asiantuntemusta jolloin asiantuntujaapua on tarvittaessa haettava yhtiön ulkopuolelta ostopalveluna. On helppo verrata asunto osakeyhtiötä liikeyritykseen jossa yrityksen omistajat perustavat hallituksen, joka luo tavoitteet yhtiön toiminnalle. Hallitus ohjeistaa yhtiöön palkattua henkilökuntaa toteuttamaan niitä toiveita ja tavoitteita, joita omistajilla on yhtiön toiminnasta ja tulevaisuudesta. Hallitustyöskentelyssä on erinomaisen tärkeätä että hallitus toimii yhdessä operatiivisen johdon kanssa niiden tavoitteiden saavuttamiseksi mitkä omistajat ovat asettaneet yhtiön toiminnalle. Asunto-osakeyhtiössä tavoitteet ovat useasti kestävä, turvallinen ja laadukas asuminen rakennuksen koko elinkaaren aikana. Kari Sutelainen toimitusjohtaja/isännöitsijä, AIT3 ISÄNNÖINTISANOMAT 3 Isännöintisanomat ajan hermolla! Taas on se aika vuodesta, jolloin REIM Groupin toimittama Isännöintisanomat-lehti tipahtaa postiluukusta muutamaan sataantuhanteen kotiin 11 eri paikkakunnalla. Se lienee jakelumäärältään suurin isännöintialan julkaisu maassamme, kokonaispainos on noin kpl. Lehden tarkoituksena on esitellä niin REIM Groupin yhtiöiden kuin kiinteistöalalla toimivien yritysten toimintaa sekä alan uusinta teknologiaa ja käytännön sovellutuksia ajankohtaisista aiheista mahdollisimman monipuolisesti. Ajankohtaisia aiheita tällä hetkellä ovat niin energiatehokkuus kuin e-laskutus, putki- ja kylppäriremontteja unohtamattakaan. REIM Groupin osalta suurin muutos kuluneena vuonna on yritysilmeemme selkeyttäminen ja logomme uusiminen, se jo kertokoon osaltaan että paikalleen ei saa jäädä junnaamaan vaan kehityksen kärjessä toimiminen vaatii myös oman toiminnan jatkuvaa kehittämistä ja parantamista. Sähköisten palveluiden johdonmukainen lisääntyminen yhteiskunnassamme tulee ottaa huomioon ja käyttöön myös isännöintiyrityksissä, jotta asiakkaamme saavat laadukkaimman ja nykyaikaisimman palvelun ainakin meidän toimistojemme kautta asiantuntevan ja koulutetun henkilöstömme ammattitaitoisella avustuksella. Näistä kaikista lehtemme kertoo ja monista muistakin asumiseen liittyvistä aiheista, olit sitten asunnon omistaja tai vuokralainen. Toivomme, että viihdyt lehtemme parissa ja että se antaisi uusia ideoita ja ajatuksia oman kotisi paremman asumisen ja elämisen puolesta. Syysterveisin Jari Vahviala Isännöintisanomien päätoimittaja REIM Group Oy, markkinointipäällikkö, MBA, LKV PAPERINKERÄYS PITÄÄ LUPAUKSENSA Taloyhtiö voi saada 5 m 3 :n Molok in asennuksineen, tyhjennyksineen ja huoltoineen Paperinkeräyksen piikkiin, mikäli taloyhtiössä on vähintään 40 asuntoa. Tai mikäli yhtiössä on asuntoja tuota vähemmän, 660 litran ilmaisen, itsestään tyhjentyvän keräyssäiliön. Ainoa ehto on, että säiliöt pyhitetään keräyspaperille. Helpota taloyhtiösi elämää, pienennä samalla sekajätteen määrää ja kerää vielä hyvä mieli! Ota yhteyttä: Viiden kuution Molok kaipaa tyhjennystä harvoin. Myös 660 litran keräysastia tyhjenee itsestään. VASTUULLISUUS OHJAA MEITÄ JA MATERIAALEJA. SIKSI PAPERINKERÄYS. Puuttuuko talostasi hissi? Hissin jälkiasentaminen helpottaa asukkaiden arkea ja mahdollistaa ikääntyvien ihmisten asumisen kodissaan pidempään. KONE tarjoaa hissittömiin taloihin erilaisia hissiratkaisuja, joista taloyhtiö voi valita tarpeisiin sopivan hissin. Asumisen rahoitus ja kehittämiskeskus ARAlta on saatavissa hissihankkeisiin tukea 50 prosenttia hankkeen kokonaiskustannuksista.4 ISÄNNÖINTISANOMAT 4 REIM Group historia ja nykypäivä Parhaillaan kirjoitetaan REIM Groupin historiaa, jonka on tarkoitus ilmestyä vuonna Silloin on kulunut tasan neljäkymmentä vuotta siitä kun REIM Groupin esijalanjäljet ilmestyivät kartalle. Tämä merkitsi isäni perustamaa Tili- ja Isännöitsijätoimisto Pekka Multanen & kumpp. nimistä yritystä joka oli avoin yhtiö. REIM Group itsenäisenä konsernin emoyhtiönä puolestaan perustettiin vuonna Tätäkin historiaa on yli neljännesvuosisata. Toimittaja Jyrki Nuottimäen toteuttaessa historiamme kansiin saattamista olen itsekin joutunut ja päässyt useiden muiden henkilöiden tapaan eri yhteyksissä vastaamaan kysymyksiin, kaivamaan dokumentteja, tarkastamaan tietoja. Tämä kaikki on laittanut miettimään asioita. Olen myös vahvasti sitä mieltä että kaikessa elämän inhimillisessä (ja valitettavasti myös epäinhimillisessä) toiminnassa on hyvä tuntea historia. Ilman sen tuntemusta emme voi ymmärtää nykypäivää, saati yrittää ymmärtää tai suunnitella tulevaisuutta. Miettiessäni REIM Groupin toimintahistoriaa mieleeni tulee usein se tosiasia että Suomessa ensimmäinen säädetty asunto-osakeyhtiölaki astui voimaan vuonna Tämä historiallinen päätös oli monessa mielessä uraa uurtava ja kauaskantoinen. Se mahdollisti tavallisille ihmisille asunnon hankinnan, niin sanotun kansan kapitalismin. Edelleen se merkitsi köyhän kansakunnan taloudessa säästämistä, johon liittyen presidentti Kekkosen kirjan nimi Onko maallamme malttia vaurastua? sopii hyvin asiantilaa ilmaisemaan. Kolmanneksi synnytettiin myös toimiva ja demokraattinen hallintomalli asunto-osakeyhtiöille. Se on hyvin poikkeava niin eurooppalaisessa kuin laajemmassakin kansainvälisessä tarkastelussa. Mutta toimiva, mikä on tärkeintä. Itse aloitin kiinteistöalalla 1970-luvun loppupuoliskolla. Vasta tuolloin käynnistyi sivutoimisten isännöitsijöiden siirtyminen sivuun ammattimaisen isännöinnin vallatessa alaa. Lainsäädännön vaateet lisääntyivät ja monimutkaistuivat, samoin asumiseen ja elämiseen liittyvät tarpeet. Seuraava vaihe tuli myöhemmin kun isännöinti alkoi muuttua ammattiharjoittajista kohti liiketoiminnallisia merkittäviä yksikköjä. Tämä prosessi on edelleen kesken. Tietojärjestelmät, osaamisen eri alueet taloudesta tekniikkaan ja peruskorjauksiin, edellyttävät moninaisia ammattiosaamisen taitoja alan yhtiöiltä, isännöitsijätoimistoilta. Kun otamme asioihin tarpeeksi perspektiiviä huomaamme muutosten aikatrendien olevan varsin pitkiä, ja toisaalta vääjäämättömiä. Tätä kautta ymmärrämme ehkä myös että sivutoimisten isännöitsijöiden lähes ilmaisesta ajasta muutos asialliseen korvaukseen ammattiosaamisesta tapahtuu niinkin hitaasti kuin asiaintila tänä päivänä on. Mutta se tapahtuu ja tulee tapahtumaan. Taustalla on myös se tosiasia ei vieläkään ei ole kovin kaukana muutos omavaraistalouteen pitkälti perustuneesta maatalousvaltaisesta maastamme teknologian osaajaksi, nykyaikaiseksi palveluyhteiskunnaksi. Kun kiinteistöissä on maamme suurin kansallisvarallisuus, ei ole samantekevää kuka ja miten tuota omaisuutta hoidetaan. Valittaessa yritykseen toimitusjohtajaa ei valintakriteeri ole halvimmalla palkalla saatava henkilö, vaan se joka on ammattilainen ja osaa viedä yrityksen menestykseen. Aivan sama on tilanne myös isännöitsijää eli isännöitsijätoimistoa valittaessa. Osaamisen kautta saatava tulos on tärkein. Muutos kohti tätä kuitenkin etenee, mutta todella hitaasti, kuten tiedämme. Meidän alalla toimivien velvollisuus on myös vauhdittaa osaltamme tätä kehitystä. Asiakkaidemme ja potentiaalisten asiakkaidemme parhaaksi, sekä samalla koko kansantaloutemme parhaaksi. REIM Groupin historiaa ajatellen, nykyistä johtoamme ja henkilöstöämme, joka on sisäistänyt arvomme ja strategiamme jokaisella kymmenellä nykyisellä toimintapaikkakunnallamme, olen varma että meillä REIM Groupissa on hyvä tulevaisuus edessä. Yhdessä asiakkaidemme kanssa. Timo Multanen REIM Group Oy Ltd, Hallituksen puheenjohtaja, AIT MBA Timo Multanen, AIT MBA, on REIM Groupin konsernihallituksen päätoiminen puheenjohtaja. Multanen on toiminut European Council of Real Estate Professions (CEPI) puheenjohtajana (President) vuosina CEPI:n alajärjestöjä ovat European Confederation of Property Managers (CEAB) ja European Property Agents Group (EPAG). CEPI edustaa yli eurooppalaista kiinteistöalan ammattilaista ja näiden kansallisia järjestöjä 27 maassa. Suomesta jäseninä ovat Suomen Isännöintiliitto ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto. Lisäksi Multanen on valittu vuonna 1986 Suomessa Vuoden Isännöitsijäksi. Hän on toiminut lisäksi Suomen Kiinteistölehden vakituisena kolumnistina vuodesta REIM Groupin konsernihallitus esittäytyy Turvaa tarpeen mukaan Securitas on Suomen johtava turvallisuuspalveluiden tuottaja ja alan valtakunnallinen yhteistyökumppani. Tarjoamme kattavat ja laadukkaat turvallisuusratkaisut vartioinnista teknisiin turvallisuuspalveluihin. Puhelin Vahvaa osaamista (oikealta vasemmalle): DI Antero Junttila (konsernihallituksen varapuheenjohtaja), DI Kari Metsäkallio, AIT Saija Toivonen ja AIT MBA Timo Multanen (konsernihallituksen puheenjohtaja).5 ISÄNNÖINTISANOMAT 5 Kolme kirjainta takaavat laadun ISA on isännöinnin auktorisointijärjestelmä, joka antaa asiakkaalle tietoisuuden ja turvan siitä, että isännöitsijä toimii määrätyllä tavalla. REIM Groupin kaikki toimipaikat ovat ISA-auktorisoituja. ei ole kiinteistöalalla niin tun- ISA-tunnus nettu kuin LKV eli laillistettu kiinteistövälittäjä, joka on henkilökohtainen ja perustuu hyväksytysti suoritettuun tenttiin. ISA tarkoittaa isännöinnin auktorisointijärjestelmää, joka oli aiemmin myös henkilökohtainen. Nyt se on yrityskohtainen ja kattaa meidän kaikki toimipaikkamme. Suomessa ISAn piiriin kuuluu 195 isännöintiyritysten toimipaikkaa. Näin tuota osin mystistä kirjainyhdistelmää valottaa REIM Groupin Porvoon toimiston toimitusjohtaja Frank Wendelin. Hän kertoo, että Isännöinnin Auktorisointi ry on perustettu vuonna 1987 ja sen taustalla ovat Suomen Kiinteistöliito ry ja Suomen Isännöinti ry. Yhdistyksen tarkoituksena on ylläpitää ja kehittää isännöinnin auktorisointijärjestelmää. Vaativa ja velvoittava Jotta saa käyttää ISA-tunnusta, on täytettävä järjestelmän laatuvaatimukset. Ne liittyvät muun muassa henkilöstön koulutukseen, asiakirjojen dokumentointiin, avainhallintaan ja toimistoturvallisuuteen. ISA on verrattavissa muilla toimialoilla käytössä olevaan ISO -kriteeriin. Toimimme määrätyn valvonnan alla olevien sääntöjen puitteissa. ISA valvoo, tarkistaa ja auditoi toimintaa säännöllisesti. Käytännössä auditoinnit hoitaa Norske Veritas, joka on kansainvälisesti arvostettu ja luotettu kumppani. REIMin osalta se tarkoittaa, että joka vuosi tarkistetaan jotkut toimistot. Niiden lisäksi tehdään sisäisiä auditointeja vuosittain. Saamme auditoinnin myötä varmuuden siitä, että toimintatapamme, resurssimme, taloutemme, osaamisemme ja olosuhteemme ovat vaaditussa kunnossa. Mikäli asiat eivät ole kunnossa, tulee korjauskehotus, joka edellyttää toimenpiteitä. ISA ei ole mikään automaattisesti aina voimassa oleva kerran saatu oikeus, vaan se vaatii ja velvoittaa jatkuvaan toiminnan tarkasteluun. Niin että sovitut kriteerit täyttyvät ja toimivat. Asiakkaan parhaaksi REIM on mukana ISA-järjestelmässä siksi, että heidän asiakkaansa saavat luotettavaa isännöintipalvelua. Asiakkaillamme on tietoisuus ja tietynlainen turva siitä, että toimimme määrätyllä ja laadukkaalla tavalla. ISA tuo myös REIMin sisäiseen työskentelyyn tasaista laatua valtakunnallisesti jokaiselle alueelle. Wendelin muistuttaa, että heidän perustehtävänsä on huolehtia ja hoitaa ihmisten omaisuutta. Työtehtävät laajenevat sekä ala ja ympäristö muuttuvat, mikä tietää jatkuvaa oppimisprosessia. Sitoudumme alan koulutuksiin, sillä uutta oppimista tulee koko ajan. Uusia lakeja ja määräyksiä tulee vuosittain. ISA ei siis ole salatiedettä, vaan paljon konkreettista päivittäistä tekemistä niin, että isännöinti sujuu sovitulla tavalla alan määräysten mukaisesti. Läheskään kaikilla isännöitsijöillä ei ole ISAauktorisointia. REIMillä on ja tulee olemaan, asiakkaan parhaaksi. Frank Wendelin REIM Porvoo Oy com vakuuttavasti varmasti asiantuntevasti VAKUUTTAVAA PALVELUA COLEMONTIN ASIAKAS TIETÄÄ TUNNETKO TALOYHTIÖSI RISKIT? USKOTKO VAKUUTUSTEN OLEVAN KUNNOSSA? ONKO VAKUUTUSTEN HINTATASO KOHDALLAAN? KORVATTIINKO VAHINKO OIKEIN? Kysy lisää isännöitsijältäsi!6 ISÄNNÖINTISANOMAT 6 Vihreää väriä tuoreessa kuosissa REIM Groupin uudistettu ilme viestii teknisestä osaamisesta sekä asiantuntijan ja edelläkävijän roolista. Tunnistettavuus ja yhteys perinteeseen on tallella. Ilmeestään yritys tunnetaan. Tämä pätee myös REIM Groupiin, jonka yritysilme sai päivitetyn tuoreen asun alkusyksystä. Ilmettä suunnitelleen hämeenlinnalaisen mainostoimisto Mediatavastin Rami Aaltonen korostaa jatkuvuuden merkitystä. Värimaailma ja R-kirjaimen muoto ovat linkki vanhaan. Kolmiot viestivät dynaamisuudesta ja siitä, että on yksi REIM, joka koostuu useasta paikallisesta toimijasta. Uudistettua ilmettä työstänyt Mikko Mänttäri löytää siitä REIM Groupin vahvuudet. Muodot ja typografian pehmeys viestivät asiantuntijasta ja edelläkävijästä. Vihreä on ollut aina REIMin väri ja visuaalisessa ilmeessä on jatkuvuutta. Yhdenmukaisesti esillä Yritysilmeen päivittämisen tarve tämän päivän tasolle oli REIM Groupin Hämeenlinnan toimipisteen johtajan Marko Hellevaaran mielestä tiedostettu yrityksessä vahvasti. Graafinen ohjeistomme oli vanhentunut ja käytännöt sen suhteen erilaisia. Kaipasimme selkeästi yhdenmukaista materiaalia ja toimintamallia viestintäämme. Taustalla on REIM Groupin laajentuminen yritysostojen kautta, jolloin viestintä on hajautunut liikaa paikallisen toiminnan myötä. Hellevaara korostaa, että paikallisuus on heille voimavara, nyt se näkyy huomattavasti selkeämmin ja yhtenäisemmin. Olemme tunnettu toimija valtakunnallisesti ja paikallisesti. Uusi ilme ja malli helpottaa prosesseja ja vie niitä yksinkertaisempaan suuntaan. Uudesta REIM-tunnuksesta on tehty neljä versiota: Group, isännöinti, välitys ja talous. Ne viestivät REIMin toiminnasta toimialoittain. Hellevaaran mukaan ilmeen päivittämisen yhteydessä viestintälinjaa tarkistettiin ja nyt se painottuu REIM Groupin toimitusjohtaja Saija Toivonen vastaanottaa Mediatavastin Rami Aaltoselta ja Mikko Mänttäriltä REIMin uuden graafisen ohjeistuksen materiaalin. Kuvassa oikealla REIM Groupin ICT-asiantuntija Vesa Koskinen. toimiryhmäkohtaiseen viestintään. Toimiva työkalu Järjestelmäasiantuntija Vesa Koskinen toteaa, että uuden ilmeen mukaisia työkaluja on helppo käyttää, eikä käsittelijän tarvitse olla graafisen alan ammattilainen. Se on tärkeää arkiviestinnän kannalta. Täsmällinen ja tiivis aineisto auttaa henkilöstöä viestinnän käytännön työssä. Tämä näkyy myös vastaanottajapäässä, laadukas ja toimiva aineisto on saman tien käsiteltävissä ilman lisätöitä ja jälkiselvityksiä. Toimiva työkalu tekee ulkoisesta ja sisäisestä viestinnästä yhdenmukaista, mikä tukee tehokkaasti yrityskuvaamme. Kun asiakirja- ja esityspohjat ovat kaikkien käytössä uuden ilmeen mukaisesti, on niiden käyttäminen vaivatonta ja päivittäminen tehokasta. Koskinen onkin enemmän kuin tyytyväinen tehtyyn uudistukseen. Tunnetta sopivasti mukana Niin Mediatavastin kuin REIMin väki on mielissään lopputuloksesta, mikä on Hellevaaran mukaan näkynyt myös saaduissa kommenteissa. Kumppanimme pitävät ilmettämme oikein hyvänä. Oma väkemme on ottanut sen positiivisesti vastaan. Media- ja toimintaympäristön muuttuminen edellyttää Hellevaaran mielestä reagointia ja ulkopuolisen kumppanin tuelle on tarvetta. Yhteistyö ja vuoropuhelu Mediatavastin kanssa on ollut tiivistä ja antoisaa. Työ eteni analyyttisesti ja johdonmukaisesti kohti tavoitetta. Aaltonen kertoo, että he ovat kulkeneet isossa kuvassa REIMin kanssa samaan suuntaan jo jonkin aikaa. Tuloksekas nettisivutoteutus sai nyt arvoistansa jatkoa. Tavattoman mielenkiintoinen projekti, missä oli paljon positiivista tunnetta ja innostusta mukana. Kun tuloksena on yhdennäköinen, yhdenmukainen ja virtaviivaistunut REIM Group, ei se voi olla näkymättä asiakkaille. REIM Groupin operatiivinen johtoryhmä Aina voit oppia lisää! APUA VIEMÄRIPULMIIN. JOKA PÄIVÄ. KELLON YMPÄRI. Pääkaupunkiseutu: Espoo (09) Länsi-Uusimaa: Lohja (019) Hanko (019) Itä-Uusimaa: Porvoo (019) Mäntsälä (019) Varsinais-Suomi: Kaarina (02) Pirkanmaa-Häme: Tervakoski (019) Ylöjärvi (03) Lahti (03) Keski-Suomi: Jyväskylä (014) Pohjois-Savo: Leppävirta Etelä-Savo: Mikkeli Pohjanmaa: Seinäjoki (06) Vaasa (06) Etelä-Karjala: Lappeenranta Pohjois-Suomi Rovaniemi Mikään hätä ei ole liian suuri, eikä liian pieni - Eerolan hoidettavaksi. REIM Groupin operatiivinen johtoryhmä kuvassa, vasemmalta ylhäältä Frank Wendelin (REIM Porvoon tj.), Saija Toivonen (REIM Groupin tj.), Jari Vahviala (REIM Groupin markkinointipäällikkö), alhaalta vas. Jukka Mäkinen (REIM Tampereen tj.), ja Marko Hellevaara (REIM Hämeenlinnan tj.). REIM Groupin operatiivisen johtoryhmän tehtävänä on koordinoida ryhmän operatiivista toimintaa eli käytännössä luoda ja kehittää toimintamalleja paikallisten yhtiöiden käyttöön sekä löytää parhaita toimintatapoja ja jalostaa niistä entistä parempia.7 ISÄNNÖINTISANOMAT 7 82 % suomalaisista pitää tärkeimpinä välineinä kotona viihtymiseen tietokonetta, nettiä ja televisiota. Sonera kiinteistölaajakaistan valokuituyhteys on oikotie salamannopeaan surffailuun, monipuoliseen tv-kanavavalikoimaan ja asukkaille edullisiin hintoihin. Pyydä heti edullisempi tarjous: (mpm/pvm) ma-pe 8-20, la SUOMEN LUOTETUIN INTERNETOPERAATTORI Laajakaista Kaapeli-tv Viihdepalvelut televisioon Valokuitu on kirkkaasti paras internetyhteys myös kiinteistöille: 1. Suomen luotetuin, jopa Mbit/s laajakaistayhteys 2. Valtava kanavavalikoima kaapeli-tv:n kautta 3. Asukkaille yksilöllisesti valittavat tv:n lisäpalvelut, kuten videovuokraamo, ohjelmakirjastot ja tallennuspalvelut. Taloyhtiösi voi valita Soneran laajakaista- ja tv-palvelut tai halutessaan vain jommankumman. Pyydä taloyhtiöllesi sopivinta tarjousta jo tänään!8 ISÄNNÖINTISANOMAT 8 Pala lahtelaista ravintolahistoriaa vaihtoi omistajaa Tirra, Monttu ja Torvi olivat Niilo Valtarin elämäntyö, jonka hän peri isältään Kun on kyse Lahdesta, ei voi olkaa kohauttamalla ohittaa paikkaa osoitteessa Loviisankatu 8. Rautatieaseman likellä sijaitseva kiinteistö on nähnyt ravintolaelämää monessa kerroksessa ja polvessa. Isäni Luukas Valtari perusti vuonna 1957 Tirra -ravintolan ja siitä se sitten lähti. Näin kuvailee starttia Niilo Valtari, joka pyöritti ravintolabisnestä 45 vuotta. Tämän vuoden syksyllä hän luopui siitä ja kiinteistöstä yhtiökumppaninsa Keijo Holstin kanssa. Uusien voimien on aika astua esiin. Ei ainakaan vielä ole haikea olo, myynnistä on niin vähän aikaa. Olihan siinä elämäntyötä kerrakseen. Raput ylös ja alas Tirra sai nimensä teatteriravintolasta, joka oli aikoinaan osa kokonaisuutta, kun Lahden kaupunginteatteri toimi samassa kiinteistössä. Teatteriravintola kun on kansan suussa tirra. Luukas Valtari REIM Lahti Oy:n isännöitsijä Juuso Toivonen kohdekäynnillä Tirrassa. osti nimenomaan aikoinaan teatteriravintolan. Tirra oli alunperin ja on edelleen kansankuppila. Aikoinaan siihen kuuluivat valkoiset liinat, tarjoilijat, hovija vahtimestarit, ruokaa ja juomaa kiinteistön alakertaan avautui Monttu -baari. Kun Tirraan mentiin raput ylös, Monttuun lampsittiin totta kai portaat alas oli merkkivuosi Montulle. Kun keskiolut vapautui, Monttu aukesi jo kello kuusi aamulla. Varhainen kurkku kaljan nappasi. Monttua kutsuttiin myös satulabaariksi, sillä sen baarijakkarat olivat satulan muotoiset. Ajan hengen mukaisesti juomaa ei tohtinut nauttia ilman ruokaa. Voileipä ja kolme kaljaa olikin suosittu satsi. Fiini musiikkimesta Muutama vuosi Montun jälkeen oli Torven vuoro. Kaupungin hienoin paikka oli sisustukseltaan arkkitehti Jussi Peipon käsialaa ja huonekalut olivat Askon designia, perilahtelainen paikka siis. Valaisimina toimivat torvet, nimensä mukaisesti. Torvi oli alkujaan ruokapaikka, joka oli avoinna vain päiväsaikaan. Myöhemmin musiikki tuli mukaan, nuoriso löysi paikan ja aukiolo venyi yömyöhään. Paikat myös kuluivat, mutta mitään ei oikein saanut rempata. Maailmalla suositut ravintolat ovat pitkään samassa kuosissa. Täällä Suomessa pitää uusia lookkia 3 5 vuoden välein, ihan turhaan luvun lopulta asti Torvessa on kuultu elävää musiikkia ja sen estradilla on nähty Suomen huippuartisteja. Myös Tirra ja Torvi on pala lahtelaista ravintolahistoriaa. monet kellaribändit ovat ponnahtaneet Torvesta pinnalle. Ajan hengessä eteenpäin Matkan varrella on mukana ollut myös kebab-grillikioski ja Punainen Kahvila, joka muuttui kreikkalaiseksi ravintolaksi. Se myytiin pois reilut 10 vuotta sitten. Monttu KAIKKI OVIYMPÄRISTÖN JA TURVATEKNIIKAN RATKAISUT SAMAN KATON ALTA 5 yhdistyi Torveen 1990-luvun loppupuolella. Tirra ja Torvi jatkavat lahtelaista ravintolaperinnettä uusien omistajien voimin. He uudistavat ja terävöittävät toimintaa ajan hengessä perinteitä kunnioittaen. REIM Lahden isännöimä kiinteistö on edelleen osa lahtelaista ravintolakulttuuria. Kuinka pitkään, aika näyttä järkisyytä valita vedenkäsittely 1. Lisää putkiston käyttöikää 2. Suojaa putkistojärjestelmää Katso videot / Lue tuloksista sivuiltamme 3. Vähentää energiankulutusta 4. Varmistaa erinomaisen vedenlaadun KULJE HUOLETTA HELSINKI ALAJÄRVI JYVÄSKYLÄ KEMI KUOPIO LAHTI LAPPEENRANTA OULU PORI ROVANIEMI SEINÄJOKI TAMPERE TURKU 5. Tuo merkittävää kustannussäästöä Bauer Watertechnology Oy Jaakonkatu 2, Vantaa puh. (09)9 ISÄNNÖINTISANOMAT 9 Suoraveloitus päättyy, tilalle tulee e-lasku tai suoramaksu REIM Group on REM-partner (kiinteistöalan luotettavat kumppanit, Real Estate Members, on kiinteistöalalla toimivien huippuosaajien muodostama verkosto, joka tekee alaa hyödyttävää yhteistyötä ja kehittää kumppanuusajattelua)., lisätietoja löydät osoitteesta Suomalainen suoraveloitus päättyy EU-asetuksen mukaisesti Syksyn aikana suoraveloitettavat asiakkaamme ovat saaneet kirjeen laskutustavan muutoksesta. Muutos toteutetaan loppuvuoden 2013 aikana. Suoraveloituksen korvaa joko e-lasku tai suoramaksu. Huoneistokohtainen mittariluentajärjestelmä e-lasku Verkkopankkia käyttävien asiakkaiden suoraveloitus muuttuu e-laskuksi, jolloin lasku näkyy automaattisesti verkkopankissa. suoramaksu Jos käytössänne ei ole verkkopankkia, suoraveloituksenne muuttuu suoramaksuksi, joka veloitetaan suoraveloituksen kaltaisesti tililtä eräpäivänä. Mikäli olette tähän asti saaneet taloyhtiöltä laskun paperilaskuna, voitte muuttaa paperilaskun e-laskuksi verkkopankissanne. Lisätietoja suoraveloituksen päättymisestä ja sen korvaavista vaihtoehdoista saatte pankistanne. Lisäksi tietoa e-laskusta ja suoramaksusta löydätte myös Finanssialan Keskusliiton sivuilta Saint-Gobain Pipe Systems Oy Nuijamiestentie 3 A, HELSINKI Merstolantie 16, HARJAVALTA Puh Veden ja energian huoneistokohtaisen mittaamisen avulla asukkaalla on mahdollisuus hallita kulutustaan ja siten säästää koko taloyhtiön menoissa. M-Bus-mittariluentajärjestelmä on suunniteltu vastaamaan kustannustehokkaasti niin suurten kuin pienten taloyhtiöiden tarpeisiin. Järjestelmää on asennettu jo yli 700 taloon ja asuntoon ympäri Suomen. Edullinen ja räätälöitävä järjestelmä mukautuu ja laajenee erilaisiin käyttökohteisiin joustavasti. Kysy lisää mittaustekniikan asiantuntijaltamme puh MAKING MODERN LIVING POSSIBLE Aika vaihtaa lämmönjakokeskus Oiva ratkaisu kaukolämpöön DSA 2 MAXI (Oiva) -lämmönjakokeskus on tarkoitettu suurten asuinrakennusten, liiketilojen ja teollisuuskiinteistöjen kaukolämpöön. Luotettava toimittaja, energiaa säästävät ratkaisut ja pitkä takuuaika on houkutteleva kokonaisuus. DSA 2 MAXI tarjoaa optimaalista suorituskykyä ja energiatehokkuutta. + Irrotettavat liittimet helpottavat asennusta + Monipuoliset säätömahdollisuudet + Kotelointi pitää keskuksen puhtaana ja lisää käyttöturvallisuutta + Tukevat säätöjalat + Putkilähdöt ovat ylöspäin ja vakiomittojen ansiosta putkiliitännät voi suunnitella jo etukäteen + Energiaa säästäviä ratkaisuja + Monipuoliset lisävarusteet + Uutta kaukolämpötekniikkaa 5 vuoden takuu Danfoss automatiikalla kaukolämpökäytössä Suomessa. Aenergialuokan pumput Useita energiaa säästäviä ratkaisuja, kuten A-energialuokan kiertovesipumput Oy Danfoss Ab lampo.danfoss.fi10 ISÄNNÖINTISANOMAT 10 Lämmönjakokeskuksen saneerauksella riskit ja kustannukset hallintaan Joka toinen suomalainen koti lämpiää kaukolämmöllä. Lämmitykseen puolestaan kuluu noin puolet suomalaisen kotitalouden käyttämästä energiasta. Kaukolämpö on taajamissa paitsi energiatehokkain ja ympäristövaikutuksiltaan vastuullisin valinta, myös ylläpidon kannalta huolettomin, kun laitteiston elinkaari on otettu huomioon. Kaukolämmön tuotannosta ja jakelusta vastaavat energiayhtiöt osaavine ammattilaisineen, mutta kaukotai aluelämpöverkon ja kiinteistön verkostojen välissä on lämmönjakokeskus, jonka avulla patteriverkoston vesi ja lämmin käyttövesi lämmitetään. Kiinteistöjen oma LVI-tekniikka on asumismuodosta riippuen asukkaiden tai kiinteistöammattilaisten vastuulla. Kaukolämmityksen ja kiinteistöjen LVI-tekniikan laatu on tärkeä tekijä paitsi asumismukavuudelle ja ympäristölle myös taloudellisesti. Lämmitystekniikan vanhenemiseen liittyvien riskien hallinta on myös kustannusten hallintaa. Oikea-aikaisella saneerauksella voidaan parantaa energiatehokkuutta ja toimintavarmuutta. Lämmönjakokeskuksen tekninen käyttöikä vuotta Käytännössä lämmönjakokeskuksen kriittinen ikä on vuotta. Kokemuksesta tiedetään, että vanhasta lämmönjakokeskuksesta rikkoutuu ensin pumppu, säätölaite tai lämmönsiirrin. Syynä on tyypillisesti lämmönsiirtimien syöpyminen tai likaantuminen. Kun keskuksen käyttöikä on lähellä kahtakymmentä vuotta, on kannattavampaa uusia samalla koko lämmönjakokeskus kuin korjata yksittäisiä komponentteja. Danfossin energiatehokkaalla nykytekniikalla voidaan saavuttaa säästöjä tinkimättä asumisen mukavuudesta ja ylläpidon käyttövarmuudesta. Uudella tekniikalla on kiistattomat etunsa esimerkiksi kiertovesipumppujen ja keskusten energiatehokkuudessa sekä säätötarkkuudessa ja etävalvonnan mahdollisuuksissa. Kiinteistön lämmitysenergian kulutukseen vaikuttavat kiinteistön vaipan lämpöhäviöt, verkostojen virtausten säätö ja luonnollisesti myös asumistottumukset, kuten lämpimän veden käyttö. Nykyaikaisen lämmönjakokeskuksen ominaisuuksilla ja samanaikaisesti suoritettavalla patteriverkoston tasapainotuksella voidaan yleensä vähentää kiinteistön energiankulutusta. Tekniset arvot on syytä päivittää mitattuihin tai laskettuihin nykyarvoihin, sillä tilausvesivirran muutoksella voi pienentää kustannuksia. Uuden lämmönjakokeskuksen äänitaso on entistä alhaisempi. Myös tilaa vapautuu samalla kun päästään eroon mahdollisesti asbestia sisältävistä vanhoista eristeistä. Saneeraus on mahdollista talvellakin Danfossin valikoimista löytyy myös pien- ja rivitaloihin soveltuvat lämmönjakokeskukset. Kuvassa myyntipäällikkö Kim Niemelän esittelemä malli on AkvaLux VX II. Lämmönjakokeskuksen saneeraus nostaa kiinteistön arvoa ja antaa käyttövarmuutta vuosiksi eteenpäin. Uuden lämmönjakokeskuksen hankinta takaa käyttövarmuuden vuosiksi eteenpäin kovimmillakin talvipakkasilla. Taloyhtiön tehtyä päätöksensä apua lämmönjakokeskuksen tekniseen mitoitukseen saa Danfossin asiantuntijoilta. LVI-suunnitelman tekee LVI-suunnittelija. Urakka on järkevintä teettää kokonaisurakkana, jotta kaikki laitteet saadaan kerralla yhteen sopivina, ja tarjous kannattaa pyytää useammalta urakoitsijalta. Hyväksytyistä urakointiliikkeistä saa tiedot omalta energiatoimittajalta. Ajoissa kannattaa selvittää myös rahoitus ja mahdolliset avustukset. Lämmönjakokeskuksen saneeraus on vaivatonta, kun se toteutetaan hyvin suunniteltuna eikä pakon edessä hätätyönä. Hyvä ajankohta saneeraukselle on kesällä, mutta saneerauksen voi ajoittaa myös talvikaudelle. Nykyisten tehdasvalmisteisten Danfoss -lämmönjakokeskusten asentaminen sujuu osaavalta urakoitsijalta hyvin suunniteltuna nopeasti. Saneeraus voi viedä muutaman päivän, mutta vedenjakelun ja lämmityksen katkos kestää vain päivän ja voi parhaimmillaan jäädä muutamiin tunteihin. Lämmönjakokeskuksen toimitusaika on pari, kolme viikkoa. Kaukolämpötekniikan edelläkävijänä tunnetun Danfossin lämmönjakokeskus sisältää lämmönsiirtimien lisäksi verkostojen kiertopumput, säätölaitteet ja tarvittavat sulkuventtiilit. Kehittyneimpien kiertovesipumppujen kierrosluku ja samalla virtaama säätyvät automaattisesti ja sähköenergian kulutus on pienempi. ECL310 -säätölaite voidaan kytkeä internetin kautta. Danfoss antaa Suomessa viiden vuoden takuun lämmönjakokeskuksille, joissa on Danfoss komponentit. Danfossilla on Suomessa myös koko maan kattava huolto- ja varaosapalvelu. Lisätietoja takuusta ja lämmönjakokeskuksista: Kim Niemelä Oy Danfoss Ab Myyntipäällikkö Me olemme siellä missä asiakkaammekin. Kaikki LähiTapiola Kaakkois-Suomen 80 amma laista valmiina au amaan sinua kaikissa vakuutus-, pankki- ja sijoitusasioissa. Löydät meidät läheltäsi silloin kun meitä tarvitset. Luotettava kumppani linjasaneeraukseen! Meiltä saat asuntorakentamiseen kylpyhuonemalliston, jonka tuotteissa yhdistyvät laatu, edullinen hinta ja hyvä saatavuus. Tarjoamme yksilöllisen muutostyöpalvelun sekä toimivan logistiikan. Espoo I Hyvinkää I Hämeenlinna I Joensuu I Jyväskylä I Kouvola Kuopio I Lahti I Lappeenranta I Mikkeli I Oulu I Pori I Porvoo Rauma I Rovaniemi I Seinäjoki I Tampere I Turku I Vaasa I Vantaa laattapiste.fi Näytä lisää
ISÄNNÖINTISANOMAT. Imatra ISÄNNÖINTISANOMAT 1. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 Mikkeli REIM Mikkeli Oy Nuijamiestenkatu 4 50100 Mikkeli p. 0207 438 560 www.reimgroup.com/mikkeli ISÄNNÖINTISANOMAT Lisätiedot ISÄNNÖINTISANOMAT. Lahti ISÄNNÖINTISANOMAT 1. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 LAHDEN KESKUSTA MYLLERRYKSESSÄ. Kuva by Jenna Silvonen Lahti REIM Lahti Oy Aleksanterinkatu 7, 2. krs Lisätiedot ISÄNNÖINTISANOMAT. Porvoo ISÄNNÖINTISANOMAT 1. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 Porvoo REIM Porvoo Oy Mannerheiminkatu 7 06100 Porvoo p. 0207 438 380 www.reimgroup.com/porvoo ISÄNNÖINTISANOMAT Lisätiedot ISÄNNÖINTISANOMAT. Hämeenlinna. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 Hämeenlinna REIM Hämeenlinna Oy Hallituskatu 17 A 13100 Hämeenlinna p. 0207 441 720 www.reimgroup.com/hameenlinna ISÄNNÖINTISANOMAT Lisätiedot ISÄNNÖINTISANOMAT. Joensuu ISÄNNÖINTISANOMAT 1. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 Joensuu REIM Joensuu Oy Niskakatu 4 80100 Joensuu p. 0207 438 460 www.reimgroup.com/joensuu ISÄNNÖINTISANOMAT Lisätiedot ISÄNNÖINTISANOMAT. Tampere ISÄNNÖINTISANOMAT 1. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 Tampere REIM Tampere Oy Hatanpään valtatie 24 B 33100 Tampere p. 0207 438 600 www.reimgroup.com/tampere Lisätiedot ISÄNNÖINTISANOMAT. Kymi ISÄNNÖINTISANOMAT 1. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 REIM Kymi Oy Lehtomäenkatu 12, 45160 Kouvola p. 0207 438 500 www.reimgroup.com/kymi-kouvola Kymi Keskusaukio Lisätiedot ISÄNNÖINTISANOMAT. Lappeenranta ISÄNNÖINTISANOMAT 1. 26. vuosikerta 2013 2014
26. vuosikerta 2013 2014 ISÄNNÖINTISANOMAT 1 ISÄNNÖINTISANOMAT Hyvä luottokelpoisuus Soliditet 2013 Photo Mikko Nikkinen Lappeenranta REIM Lappeenranta Oy Väinö Valveen katu 2 53900 Lappeenranta p. 0207 Lisätiedot TERVETULOA KEITTIÖ- JA TALOMYYMÄLÄÄN. Koneet ja laitteet rakentamiseen ja kiinteistöjen kunnossapitoon - Helposti vuokraten RAKENTAJAN TALOCENTER
tammikuu 1 2011 Kiinteistöliitto Kanta-Hämeen tiedotuslehti www.kiinteistöliitto.fi/kanta-hame Anna-Mari Ahonen tekninen johtaja Koko ihmiselämän kirjo sivuaa aina jollakin lailla asumista. Tiina Vehkakoski-Helén, Lisätiedot Kiinteistö VIESTI. KATARIINA LAAKSONEN Velvoitepysäköintiin on löydettävä kohtuullinen ja järkevä ratkaisu. www.kiinteistoliitto.
Kiinteistö Tammikuu 1/2014 VIESTI MIKKO VIRKAMäKI Taloyhtiöiden alueellinen yhteistyö olisi hieno asia sivu 5 KATARIINA LAAKSONEN Velvoitepysäköintiin on löydettävä kohtuullinen ja järkevä ratkaisu. sivut Lisätiedot Isännöintitoimi uusiin tiloihin
MATINKYLÄN HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI www.matinkylanhuolto.fi 1 2013 Isännöintitoimi uusiin tiloihin 3 6 11 14 Menestystä ympäristökilpailussa Kumppani ja edelläkävijä Metro etenee vauhdilla Tiistilän hevoset Lisätiedot Kestävän kehityksen guru Vihreä Ninja Tavallinen Tallaaja Kerskakuluttaja Tohtori Tuomiopäivä
MATINKYLÄN HUOLTO OY:N ASIAKASLEHTI www.matinkylanhuolto.fi 1 2011 Kestävän kehityksen guru Vihreä Ninja Tavallinen Tallaaja Kerskakuluttaja Tohtori Tuomiopäivä Hiilijalanjälki Hiilijalanjälki & CO2 Biopussi Lisätiedot Ikkunat uusiksi? Tehokkuutta hallituksen toimintaan Suoraveloitus poistuu käytöstä mitä tilalle? Keski-Suomen 2/2013
Keski-Suomen 2/2013 Ikkunat uusiksi? Tehokkuutta hallituksen toimintaan Suoraveloitus poistuu käytöstä mitä tilalle? Keski-Suomen Kiinteistöyhdistyksen jäsenlehti TOTAL Siivouspalvelut TOTAL Turvapalvelut Lisätiedot Kiinteistön omistajat energia- ja ilmastotalkoissa
Aimo annos luotettavaa tietoa kiinteistöistä. Isännöitsijätoimisto Aimo Astala Oy:n asiakaslehti 1/2009 Kiinteistön omistajat energia- ja ilmastotalkoissa Kiinteistö- ja rakennusalan osuus energian loppukäytöstä Lisätiedot www.kiinteistoliitto.fi/kanta-hame PALVELEVA ERIKOISMYYMÄLÄ vaativaankin makuun KAAKELIT PARKETIT / LAMINAATIT MATOT MAALIT / TAPETIT
Tammikuu 1/2012 www.kiinteistoliitto.fi/kanta-hame Tapani Hellstén kaupunginjohtaja: Marko Hellevaara toimitusjohtaja: Lämmitystaparatkaisut kannattaa tehdä nyt Kaukolämmön hinnan korotus ohjaa vaihtoehtoisiin Lisätiedot As Oy Kallenkartanon remontit valmisteltiin huolella. Hyvinkää pärjää asumiskulujen vertailussa s. 10
Hyvinkään Riihimäen Mäntsälän KIINTEISTÖ 2 14 viesti Hyvinkää pärjää asumiskulujen vertailussa s. 10 Vastike ja käyttökorvaus ovat eri asioita s. 14 Liitto laati ohjeen rakentamisen tiedonantovelvollisuudesta Lisätiedot Kiinteistö VIESTI JARKKO OLLIKAINEN. Puiden ja pensaiden seasta Hyvää Kevättä asiakkaillemme ja yhteistyökumppaneillemme!
Kiinteistö Huhtikuu VIESTI 1/2015 ORAS TYNKKYNEN Maailmalla on menossa energiamurros sivu 7 JARKKO OLLIKAINEN Älä säilytä rappukäytävässä mitään helposti syttyvää sivu 8 www.kiinteistoliitto.fi/kanta-hame Lisätiedot Uusi alueosa. tuo tiedon lähellesi. Mistä vastikkeissasi. Asukashallinto uudistui Ympäristöteot esitteillä Seniorit löytäneet ason.
Asokoti ASOKOTIEN lehti 2/2010 Mistä vastikkeissasi maksat Asukashallinto uudistui Ympäristöteot esitteillä Seniorit löytäneet ason Asokoti ensiasunnoksi Uusi alueosa tuo tiedon lähellesi sisältö 2/2010 Lisätiedot Isännöitsijätoimisto Aimo Astala 40 vuotta
Aimo annos luotettavaa tietoa kiinteistöistä. www.astala.fi Isännöitsijätoimisto Aimo Astala Oy:n asiakaslehti = 1/2011 Isännöitsijätoimisto Aimo Astala 40 vuotta Isännöitsijätoimisto Aimo Astala Oy täyttää Lisätiedot ISÄNNÖINTI 2012. Piha kuntoon Raiviosuonrinteessä. Tilaa vievät luiskat leikattiin pois ja asennettiin tukimuurit kaiteineen.
ISÄNNÖINTI SAARINEN ISÄNNÖINTI SAARINEN - Laatua ja luotettavuutta - www.isannointisaarinen.fi Piha kuntoon Raiviosuonrinteessä Tässä lehdessä: Helsingin Energia panostaa sähköautojen lataukseen S. 4 Ajatuksia Lisätiedot ISÄNNÖINTI 2014 ISÄNNÖINTI SAARINEN. Hiilijalanjälki. Taloyhtiöiden kuluihin. jälleen kasvua vuonna 2015. onko sen koolla merkitystä?
ISÄNNÖINTI SAARINEN ISÄNNÖINTI SAARINEN - Laatua ja luotettavuutta - www.isannointisaarinen.fi Hiilijalanjälki onko sen koolla merkitystä? Tässä lehdessä: Viestintä ei saa unohtua taloyhtiön remontissa Lisätiedot KIINTEISTÖ 2013 -MESSUT HYVÄ HUOLTOYHTIÖ. JÄRJESTETÄÄN MESSUKESKUS HELSINGISSÄ sivu 8 YLLÄPITÄÄ KIINTEISTÖN ARVOA
Hyvinkään Riihimäen Mäntsälän KIINTEISTÖ 2 13 viesti HYVÄ HUOLTOYHTIÖ YLLÄPITÄÄ KIINTEISTÖN ARVOA sivut 4 5 KIINTEISTÖ 2013 -MESSUT JÄRJESTETÄÄN MESSUKESKUS HELSINGISSÄ sivu 8 Kiinteistön omistajille ja Lisätiedot SUBWAY NEWS. tekee leivästä lounaan s. 4. YHDISTIVÄT VOIMANSA s. 6. Energiakolmio ja Skapat Energia. Clear Channel ULKOMAINONTA KASVAA
SKAPAT ENERGIAN ASIAKASLEHTI 02/14 NEWS Energiakolmio ja Skapat Energia YHDISTIVÄT VOIMANSA s. 6 Clear Channel ULKOMAINONTA KASVAA HEIKOISTA AJOISTA HUOLIMATTA s. 8 SUBWAY tekee leivästä lounaan s. 4 TÄSSÄ Lisätiedot Hyvinkäälle rakentuu uusia asuinalueita. Urakoitsija halpa, hyvä vai molempia? s. 8
Hyvinkään Riihimäen Mäntsälän KIINTEISTÖ 1 14 viesti Urakoitsija halpa, hyvä vai molempia? s. 8 Kun tieto ei kulje, epäluulot heräävät s. 12 Remonttiriskit kuriin s. 16 Hyvinkäälle rakentuu uusia asuinalueita Lisätiedot Uusia malleja korjausrakentamiseen. www.kita.fi. Hyvin suunniteltu saneeraus on toteutusta vaille valmis. Hissi toimivaksi tavalla tai toisella
Hyvin suunniteltu saneeraus on toteutusta vaille valmis Hissi toimivaksi tavalla tai toisella www.kita.fi Taloyhtiöiden viestinnässä varaa parantaa Hinta 14,50 EUR Uusia malleja korjausrakentamiseen RAKENTAMISEN, Lisätiedot Hyvinkään Riihimäen Mäntsälän
Hyvinkään Riihimäen Mäntsälän KIINTEISTÖ 1 13 viesti Sivu 6 Ammattitaitoinen isännöitsijä helpottaa hallituksen työtä Sivut 10-11 Isännöitsijän vaihdoksessa on helppo epäonnistua PIENET YHTIÖT etsivät Lisätiedot Hukkakulutus minimiin uusilla vesikalusteilla Asiakaspalvelu ottaa vastaan hymyillen Putkiremontti voi alkaa!
Hukkakulutus minimiin uusilla vesikalusteilla Asiakaspalvelu ottaa vastaan hymyillen Putkiremontti voi alkaa! Hyvissä Käsissä 1 PIRKANMAAN KIINTEISTÖVIESTI 3/09 1 PARAS LUOTTOLUOKKA 08/2009 HYPERDOC-DOKUMENTTIARKISTO Lisätiedot ISÄNNÖINTI 2013 ISÄNNÖINTI SAARINEN. Kaivosvoudissa vaalitaan elinkaariajattelua. Mitä tehdään romupyörille? ISÄNNÖINTI SAARINEN.
1 2006 6. vuosikerta Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry 100 vuotta sivut 4-6 Kiinteistöjen pakolliset tarkastukset sivut 10-11 2 PÄÄKIRJOITUS Yhdistys 100- vuotias 6. vuosikerta Numero 01/2006 mitä jatkossa? Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute