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Timestamp: 2018-12-12 01:20:40+00:00
Document Index: 120603875

Matched Legal Cases: ['art. 16', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 4', 'art. 4', 'art. 4', 'art. 4', 'art. 4', 'art. 17']

ONERI CONCESSORI DA APPLICARE NELL ANNO DELIBERA DI C.C. N. 77 DEL 06/12/ PDF
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1 ONERI CONCESSORI DA APPLICARE NELL ANNO DELIBERA DI C.C. N. 77 DEL 06/12/2012 QUADRO RIASSUNTIVO PER LA DETERMINAZIONE DEL CONTRIBUTO SUL COSTO DI COSTRUZIONE A) Edifici residenziali e scolastici realizzati da privati = il contributo è determinato sulla base di 214,38 per ogni mq. di superficie ragguagliata calcolata in base alle schede parametriche di cui alla Legge 10/77 e del D.M. 10 maggio 1977 e successivi. B) Ristrutturazione edilizia = il contributo è determinato nella misura pari al 10% del costo degli interventi stessi e comunque in misura non superiore al contributo di cui al precedente punto A) (art. 16, comma 10, D.P.R. 380/2001). C) Edifici destinati ad attività industriali o artigianali dirette alla trasformazione di beni ed alla prestazione di servizi = il contributo non è dovuto (art. 19, comma 1, D.P.R. 380/2001). D) Edifici con destinazione commerciale e/o direzionale = il contributo è pari al 5% del costo di costruzione documentato (art. 19, comma 2, D.P.R. 380/2001). E) Edifici con destinazione turistica = il contributo è pari alla percentuale del costo di costruzione documentato, determinata secondo le tabelle A, B e C allegate al D.A. 10/03/1980. F) Edifici previsti nelle zone A.C., realizzati da privati di interesse culturale e religioso, o comunque edifici in cui si svolgano attività comunitarie, anche di volontariato, o nei quali vengano prestati servizi d'interesse generale (D.P.R n. 384), ivi compresi quelli relativi alle attività di controllo del territorio da parte delle forze di polizia, il contributo è pari al 2,5% del costo di costruzione documentato (art. 19, comma 2, D.P.R. 380/2001). G) Edifici previsti nelle zone A.C., realizzati da privati di interesse amministrativo, economico, sanitario, ricreativo e similari, il contributo è pari al 5% del costo di costruzione documentato (art. 19, comma 2, D.P.R. 380/2001). H) Edifici previsti nelle zone V.A., realizzati da privati = il contributo è pari al 5% del costo di costruzione documentato (art. 19, comma 2, D.P.R. 380/2001).
2 QUADRO RIASSUNTIVO ADEGUAMENTO IMPORTI UNITARI DEGLI ONERI DI URBANIZZAZIONE PER L'ANNO 2013 Si precisa che nei casi di realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione primaria e/o secondaria, ai fini dello scomputo totale o parziale del contributo dovuto dovrà raffrontarsi il contributo dovuto a titolo di monetizzazione, calcolato come da tabelle seguenti, con l importo effettivo documentato delle corrispondenti opere di urbanizzazione da realizzare. Nel caso in cui l importo effettivo documentato sia inferiore al contributo dovuto a titolo di monetizzazione, la ditta richiedente dovrà versarne la differenza. Nel caso in cui tale importo effettivo documentato sia maggiore del contributo dovuto a titolo di monetizzazione, nessun importo potrà essere rimborsato alla ditta richiedente. Si precisa, infine, che le opere per le quali risulta ammissibile procedere allo scomputo parziale o totale sono quelle aventi valenza pubblica da cedere al Comune, ad esclusione delle opere (strade, parcheggi, verde attrezzato.) poste ad esclusivo servizio e pertinenza degli edifici derivanti da puntuali Norme Tecniche (Es.: strade, parcheggi, verde attrezzato. a servizio e pertinenza di attività commerciali e/o direzionali). 1) EDILIZIA RESIDENZIALE IN ZONE "A" e "B" /mc. 26,70 2) DEMOLIZIONI E RICOSTRUZIONI, AMPLIAMENTI E SOPRAELEVAZIONI IN ZONE "A" e "B" 3) EDILIZIA RESIDENZIALE IN ZONE "C1" e "C2" a) contributo per opere di urbanizzazione primaria e secondaria, comprensivo dell'onere di monetizzazione delle relative aree: b) contributo per opere di urbanizzazione secondaria, comprensivo dell'onere di monetizzazione delle relative aree: /mc. 13,40 /mc. 15,10 c) contributo per opere di urbanizzazione secondaria: /mc. 10,10 4) EDILIZIA RESIDENZIALE IN ZONE "C3" e "C4" OGGETTO DELLE PRESCRIZIONI ESECUTIVE (Salvo modifiche derivanti dalla redazione di progetti per l'attuazione delle prescrizioni esecutive del P.R.G. o nel caso di realizzzaione diretta delle opere di urbanizzazione, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 15/91). 5) EDILIZIA RESIDENZIALE IN ZONE "C.R." OGGETTO DI RECUPERO EDILIZIO (Tenuto conto che, in ogni caso, il rilascio delle singole concessioni edilizie risulta subordinato all'esistenza delle opere di urbanizzazione primaria poste a servizio dei singoli interventi, ancorchè sono di importo maggiore degli oneri dovuti). 6) INSEDIAMENTI COMMERCIALI, COME DEFINITI AGLI ARTT. 3 E 4 DEL D.P.R.S. 11/07/2000 IN ZONE "A", "B", "C", "D", e "G" 6-A) Grandi strutture di vendita, medie strutture di vendita ed esercizi di vicinato OVE AMMESSE Contributo per opere di urbanizzazione primaria comprensivo dell'onere di monetizzazione delle aree per lo opere di urbanizzazione primaria e secondaria. Per ogni metro quadrato di superficie coperta lorda (compreso muri perimetrali) e per ogni piano calpestabile. (Salvo modifiche derivanti dalla redazione di progetti per l'attuazione delle prescrizioni esecutive del P.R.G. o nel caso di realizzzaione diretta delle opere di urbanizzazione, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 15/91). /mq. 76,40
3 6-B) Variazione di destinazione d'uso di edifici esistenti in strutture di vendita nelle zone "C", "D" e "G" Contributo per opere di urbanizzazione, fermo restando l'obbligo di reperire in ogni caso le dotazioni minime di verde attrezzato e parcheggio. Per ogni metro quadrato di superficie coperta lorda (compreso muri /mq. 28,10 6-C) Variazione di destinazione d'uso di edifici esistenti in strutture di vendita nelle zone "A" e "B" Contributo per opere di urbanizzazione, fermo restando l'obbligo di reperire in ogni caso le dotazioni minime di verde attrezzato e parcheggio per le medie strutture ovvero nel caso di reperimento di dette dotazioni per gli esercizi di vicinato. Per ogni metro quadrato di superficie coperta lorda (compreso muri perimetrali) e per ogni piano calpestabile. /mc 14,05 6-D) Variazione di destinazione d'uso di edifici esistenti in esercizi di vicinato con monetizzazione delle aree per parcheggi e verde attrezzato nelle zone "A" e "B" Contributo di cui al precedente punto 6-C). /mq. 14,05 Contributo per ogni metro quadrato di parcheggi da monetizzare /mq. 17,60 Contributo per ogni metro quadrato di verde attrezzato da monetizzare /mq. 21,20 Totale /mq. 52,85 7) EDILIZIA RESIDENZIALE IN ZONE "E" /mc. 15,30 più rete fognaria, idrica, elettrica e pubblica illuminazione, da realizzare in base a singoli progetti 8) EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA E SOVVENZIONATA IN ZONE: "E.P." (Prescrizioni esaecutive) - "E.P."/Variante (7 mq/ab) - "E.P."/Variante/bis (18 mq/ab). (Salvo modifiche derivanti dalla redazione di progetti per l'attuazione delle prescrizioni esecutive del P.R.G. o nel caso di realizzzaione diretta delle opere di urbanizzazione, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 15/91). /mc. 21,40 9) INSEDIAMENTI EDILIZI NELLE AREE TURISTICO ALBERGHIERE "T1" e "T2" 9-a) Insediamenti turistici in aree "T1" 9-b) Insediamenti turistici in aree "T2" (Salvo modifiche derivanti dalla redazione di progetti per l'attuazione delle prescrizioni esecutive del P.R.G. o nel caso di realizzzaione diretta delle opere di urbanizzazione, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 15/91). 10) EDILIZIA NELLE AREE "D1" e "D2" PER INSEDIAMENTI PRODUTTIVI
4 a) Insediamenti produttivi in zona "D1". a) Insediamenti produttivi in zona "D2" (Salvo modifiche derivanti dalla redazione di progetti per l'attuazione delle prescrizioni esecutive del P.R.G. o nel caso di realizzazione diretta delle opere di urbanizzazione, ai sensi dell'art. 4 della L.R. 15/91). 11) EDILIZIA SCOLASTICA PRIVATA IN ZONE "A.S." a) contributo per opere di urbanizzazione primaria e secondaria (limitatamente alle attrezzature di interesse comune), comprensivo dell'onere di monetizzazione delle relative aree b) contributo per opere di urbanizzazione secondaria (limitatamente alle attrezzature di interesse comune), comprensivo dell'onere di monetizzazione delle relative aree /mq. 42,90 /mq. 42,90 / mc 44,30 / mc 5,80 c) contributo per opere di urbanizzazione secondaria / mc 2,90 (limitatamente alle attrezzature di interesse comune) 12) INSEDIAMENTI EDILIZI PRIVATI PREVISTI IN ZONE "A.C." E "V.A." A) Insediamenti edilizi di tipo amministrativo, economico, sanitario, ricreativo, chioschi, bar, locali per la ristorazione e simili B) Insediamenti edilizi di interesse culturale e religioso, o comunque edifici in cui si svolgono attivittà comunitarie, anche di volontariato, o nei quali vengano prestati servizi d'interesse generale (D.P.R n. 384), ivi compresi quelli relativi alle attività di controllo del territorio da parte delle forze di polizia, nonchè per gli impianti sportivi (palestre e piscine coperte). / mc 38,50 13) RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA E DEMOLIZIONE E NUOVA COSTRUZIONE OVE AMMESSE / mq 115,50 IN TUTTE LE ZONE A) Interventi di ristrutturazione e di ampliamento, in misura non superiore al 20%, di edifici unifamiliari - il contributo non è dovuto ai sensi dell'art. 17, comma 3 lettera b, del D.P.R. 380/2001. B) Interventi di ristrutturazione e di ampliamento, in misura superiore al 20%, di edifici unifamiliari - il contributo è dovuto per la parte eccedente il 20% nella misura stabilita nelle varie zone tt.oo.. C) Interventi di ristrutturazione edilizia, ivi compresa la demolizione e ricostruzione, che non comportano aumento del carico urbanistico (aumento di volume, superficicie utile, unità immobiliari o cambio di destinazione d'uso) - il contributo non è dovuto. D) Interventi di ristrutturazione edilizia, ivi compresa la demolizione e ricostruzione, che comportano aumento del carico urbanistico (aumento di volume, superficicie utile, unità immobiliari o cambio di destinazione d'uso) - il contributo è dovuto nella misura pari al 50% dell'importo stabilito nelle varie zone tt.oo.. E) Interventi di demolizione e nuova costruzione - Il contributo è dovuto nella misura pari al 50% dell'importo stabilito nelle varie zone tt.oo.. fino alla concorrenza del volume esistente e nella misura del 100% per la restante volumetria.
5 F) Interventi di cambio di destinazione d'uso diverso dalle strutture commerciali, con o senza esecuzione di opere oggetto di preventivo provvedimento autorizzativo o rientranti fra quelle definite come opere interne e, comunque, non rientranti fra gli interventi di cui alla precedente lettera D) - Il contributo dovuto è determinato dalla differenza fra gli oneri relativi alla nuova destinazione d'uso e quelli relativi alla vecchia destinazione d'uso. L'eventuale monetizzazione delle OO.UU. e delle relative aree (Verde attrezzato, parcheggi e/o altro) sarà determinata sulla base dei costi unitari a mq. riportati nelle Tabelle "A", "B" e "C" di distribuzione degli oneri di cui al D.A. 31/05/1977 n. 90.