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Timestamp: 2017-07-22 00:36:32+00:00
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Matched Legal Cases: ['art.1', 'art. 13', 'art. 15', 'art. 5', 'art. 3', 'art. 17', 'art. 20', 'art. 2', 'art. 1', 'art. 3', 'art. 590']

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Testo cercato: locazione
Risultati 1-35 di 959 Locazione con patto di futura vendita
Discussa è la possibilità che la partecipazione sociale sia oggetto di un diritto personale di godimento. Può la quota di un socio essere da costui concessa in locazione o in comodato? Al quesito una scarna e non recente giurisprudenza ha dato una risposta affermativa, sia pure limitatamente ai...
La sublocazione si identifica nel contratto con il quale il conduttore attribuisce, in tutto o in parte, ad un soggetto terzo il godimento a lui spettante sulla cosa locatagli .
Si tratta forse della figura di subcontratto più rilevante dal punto di vista pratico.
Il contratto di locazione che...
L'art. cod.civ. prescrive che il conduttore, salvo patto contrario, ha facoltà di sublocare le cose immobili; trattandosi di cose mobili, la sublocazione deve invece essere autorizzata dal locatore o consentita dagli usi.
Il patto contrario, vale a dire quello che pone il divieto di sublocazione...
Il contratto di locazione, allo stesso modo di altri contratti connotati da uno svolgimento diacronico (in cui cioè le prestazioni sono suscettibili di essere considerate come non integralmente eseguite), è suscettibile di cessione (art. cod.civ.).
Essa ha luogo quando il conduttore, con il...
Una particolare disciplina è prevista in tema di locazione di immobili urbani: la Legge regola infatti la successione nel rapporto di locazione in caso di morte del conduttore, in deroga a quanto stabilito dall' cod. civ. .
Il legislatore ha distinto a seconda del fatto che la locazione abbia ad...
Divieto di sublocazione negli immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello abitativo
L'art. della Legge 27 luglio 1978, n.392, con riferimento ai beni immobili urbani adibiti ad uso diverso da quello abitativo, prevede la possibilità che il conduttore sublochi (o addirittura ceda) il bene a terzi senza che a tal fine risulti necessario il consenso del locatore. Ciò a condizione...
Ai sensi dell'art.1, comma , della L. 311/04 (c.d. "finanziaria 2005") i contratti di locazione e comunque costitutivi di diritti anche personali di godimento di unità immobiliari o di porzioni delle stesse sono da considerarsi nulli se, comunque stipulati, non sono sottoposti alla formalità della...
Divieto di sublocazione e di cessione del contratto (immobili urbani adibiti ad uso abitativo)
Per gli immobili urbani adibiti ad uso abitativo la disposizione speciale di cui all'art. della Legge 27 luglio 1978, n.392, derogatoria rispetto all'art. cod.civ., sancisce il divieto per il conduttore di sublocare totalmente l'immobile o di cedere il contratto di locazione senza il consenso del...
OGGETTO: Indennità di occupazione senza titolo – Trattamento ai fini dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo
Da più parti sono stati chiesti chiarimenti in ordine al trattamento fiscale delle indennità di occupazione senza titolo, corrisposte dal locatario dopo la...
Risoluzione N. 35/E, Affitto di azienda - Locazione di immobili
OGGETTO: Affitto di azienda - Locazione di immobili - Art. 35, comma 10-quater, DL 4 luglio 2006, n. 223, convertito con modifiche dalla legge 4 agosto 2006, n. 248 e successive integrazioni e modificazioni Testo: Alla scrivente sono stati chiesti chiarimenti in ordine...
In relazione ai contratti di locazione "concertati", vale a dire perfezionati in armonia rispetto agli accordi-quadro conclusi localmente fra le organizzazioni dei conduttori maggiormente rappresentative e le organizzazioni della proprietà edilizia, il IV°comma dell'art. 13 della legge 9 dicembre...
Si chiede se tale operazione sia fuori dal campo IVA in quanto qualificabile tout court...
Risoluzione n. 385/E, Acquisto prima casa all'asta: per il mutuo l'impropria occupazione è pari alla locazione
Oggetto: Istanza di interpello - ART. 11, legge 27 luglio 2000, n. 212. IRPEF- detrazione interessi passivi- DPR 22 dicembre 1986 n. 917 Con l’interpello specificato in oggetto, concernente l’interpretazione dell’art. 15 comma 1, lett. b), del DPR 22 dicembre 1986 n. 917...
OGGETTO: Modifiche alla disciplina del leasing immobiliare. Articolo 1, commi 15 e 16, della legge 13 dicembre 2010, n.220 (legge di stabilità 2011) PREMESSA
La legge 13 dicembre 2010, n. 220, recante “disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale...
1. In attuazione dell'articolo 117, secondo comma, lettera m), della Costituzione, il presente articolo è finalizzato a perseguire la riduzione del disagio abitativo di individui e nuclei familiari svantaggiati attraverso l'aumento dell'offerta di alloggi sociali in...
101. Il credito d'imposta è commisurato alla quota del costo complessivo dei beni indicati nel comma 99, nel limite massimo, per ciascun progetto di investimento, pari a 1,5 milioni di euro per le piccole imprese, a 5 milioni di euro per le medie imprese e a 15 milioni di euro per le grandi imprese,...
MODIFICA DELLA DISCIPLINA DEL FONDO NAZIONALE PER IL SOSTEGNO ALL'ACCESSO ALLE ABITAZIONI IN LOCAZIONE E AGEVOLAZIONI PER I COMUNI CHE ACQUISISCONO IN LOCAZIONE IMMOBILI DA PRIVATI PER CONTRASTARE L'EMERGENZA ABITATIVA (Rubrica così modificata dalla legge di conversione 23 maggio 2014, n. 80)
(abrogato) DISPOSIZIONI DI COORDINAMENTO
[1. Al decreto legislativo 12 aprile 2006, n. 163, e successive modificazioni, sono apportate le seguenti modificazioni:
1) dopo il comma 15 è inserito il seguente: «15-bis. "La locazione finanziaria di opere pubbliche o di pubblica...
Con istanza di interpello presentata ai sensi...
1. Per l'acquisto, effettuato dal 1° gennaio 2014 al 31 dicembre 2017, di unità immobiliari a destinazione residenziale, di nuova costruzione, invendute alla data di entrata in vigore della legge di conversione del presente...
Roma, 28 giugno 2010 OGGETTO: Interpello - Articolo 11 della legge n. 212 del 2000 – registrazione dell'accordo di riduzione del canone di locazione – art. 5 della Tariffa, parte I, allegata al DPR 26 aprile 1986, n. 131 Con l'istanza di interpello in oggetto, concernente il trattamento...
Il contratto di locazione determina l'insorgenza di semplici obbligazioni a carico delle parti. Seguendo le regole generali in materia di rapporto obbligatorio, privo di sequela, esso non dovrebbe dunque risultare opponibile all'acquirente dell'immobile, da considerarsi terzo.
1. In considerazione dell'eccezionalità della situazione economica e tenuto conto delle esigenze prioritarie di raggiungimento degli obiettivi di contenimento della spesa pubblica, a decorrere dalla data di...
Decreto Legislativo del 2011 numero 23 art. 3
1. In alternativa facoltativa rispetto al regime ordinario vigente per la tassazione del reddito fondiario ai fini dell'imposta sul reddito delle persone fisiche, il proprietario o il titolare di diritto reale di godimento di unità immobiliari abitative locate ad uso...
Oggetto: Misure di contrasto all'evasione fiscale tributaria e finanziaria - decreto-legge alla legge finanziaria per il 2006 1. Premessa Nel supplemento ordinario n. 195/L alla Gazzetta Ufficiale n. 281 del 2 dicembre 2005 è stata pubblicata la legge 2 dicembre 2005,...
Modalità di stipula e di rinnovo dei contratti di locazione Le parti possono stipulare contratti di locazione di durata non inferiore a quattro anni, decorsi i quali i contratti sono rinnovati per un periodo di quattro anni, fatti salvi i casi in cui il locatore intenda adibire l'immobile agli usi...
Legge del 1976 numero 183 art. 17
NORME CONCERNENTI LA LOCAZIONE FINANZIARIA DI ATTIVITÀ INDUSTRIALI 1. La Società finanziaria meridionale costituita ai sensi dell'articolo 9 della legge 6 ottobre 1971, n. 853, è autorizzata a costituire una società per azioni per l'esercizio della locazione finanziaria di impianti industriali per...
Decreto Legge del 2014 numero 133 art. 20
MISURE PER IL RILANCIO DEL SETTORE IMMOBILIARE
1) le parole: «del 51 per cento», ovunque ricorrono, sono sostituite dalle seguenti: «del 60 per cento» e le parole: «il 35 per...
DISPOSIZIONI IN MATERIA DI: FONDI DA RIPARTIRE; CONTENIMENTO E RAZIONALIZZAZIONE DELLE SPESE VALIDE PER TUTTE LE MISSIONI; PUBBLICO IMPIEGO; NORME FINALI 1. All'articolo 1 della legge 27 dicembre 2006, n. 296, sono apportate le seguenti modificazioni:
Decreto Legge del 2006 numero 262 art. 2
2. All’ articolo 3 del decreto legislativo 13 aprile 1999, n. 112, dopo il comma 6 è inserito il...
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La responsabilità del notaioDiritto alla riservatezzaLegge del 2015 numero 208 art. 1 - commi da 501 a 600Decreto Legge del 2012 numero 158 art. 3Codice Penale art. 590-sexies