Source: https://bip.um.cieszyn.pl/uchwala/26294/uchwala-nr-vii-67-19
Timestamp: 2019-07-18 23:37:42+00:00
Document Index: 101020771

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 40', 'art. 41', 'art. 3', 'art. 20', 'art. 18', 'art. 40', 'art. 41', 'art. 3', 'art. 20']

Uchwała nr VII/67/19 - Uchwały - Biuletyn Informacji Publicznej	Miasta Cieszyna
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna dla obszaru obejmującego wschodnią część terenów położonych pomiędzy ul. Generała Józefa Hallera, a terenem kolei
na podstawie Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 r. poz. 506) oraz art. 3 ust. 1 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 z póź. zm.), Rada Miejska Cieszyna po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna, rozstrzygając jednocześnie o sposobie rozpatrzenia uwag zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały oraz wobec braku zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna dla obszaru obejmującego wschodnią część terenów położonych pomiędzy ul. Generała Józefa Hallera, a terenem kolei
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5, art. 40 ust. 1 i art. 41 ust. 1 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2019 r. poz. 506) oraz art. 3 ust. 1 i art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 1945 z póź. zm.), Rada Miejska Cieszyna po stwierdzeniu, że plan nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna, rozstrzygając jednocześnie o sposobie rozpatrzenia uwag zgodnie z załącznikiem nr 2 do uchwały oraz wobec braku zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej należących do zadań własnych Gminy uchwala miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Cieszyna dla obszaru obejmującego wschodnią część terenów położonych pomiędzy ul. Generała Józefa Hallera, a terenem kolei
2) graficznej - rysunku planu sporządzonego na kopii mapy zasadniczej w skali 1:1000 stanowiącego załącznik Nr 1 do niniejszej uchwały.
2. Plan obejmuje obszar o powierzchni ok. 30 ha położony w południowo - wschodniej części Cieszyna w granicach oznaczonych na rysunku planu, wyznaczonych przez: zachodnią granicę miasta - od wschodu, drogę publiczną powiatową ul. Generała Józefa Hallera - od południa, tereny mieszkaniowe i drogę publiczną powiatową ul. Słowiczą – od strony zachodu oraz terenami kolei - od strony północy.
2) terenach zieleni nieurządzonej – należy przez to rozumieć tereny otwarte niezagospodarowane, pokryte roślinnością spontaniczną o różnym stopniu naturalności, w tym odłogi, nieużytki, łąki nieużytkowane rolniczo oraz zadrzewienia nie będące lasami, zakrzewienia i zarośla,
3) wysokość zabudowy – należy przez to rozumieć:
b) w odniesieniu do budowli parametr techniczny określający jej pionowy wymiar w przestrzeni, liczony od poziomu terenu w miejscu styku nadziemnej części budowli z terenem do najwyżej położonego jej elementu.
a) R - tereny gruntów rolnych,
b) RM – tereny rolne z zabudową zagrodową,
d) ZW – tereny zieleni nieurządzonej.
2. Na rysunku planu występują również oznaczenie informacyjne:
1) granica administracyjna miasta,
2) las ochronny.
1) przeznaczenia terenów oraz linii rozgraniczających tereny o różnym przeznacz
§ 6. W zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego ustala się lokalizację budynków przy zachowaniu określonej na rysunku planu nieprzekraczalnej linii zabudowy.
§ 7. 1. W zakresie modernizacji, rozbudowy i budowy systemu komunikacji ustala się obsługę komunikacyjną obszaru planu z istniejącego układu drogowego przylegającego bezpośrednio do obszaru planu.
2. Ustala się minimalne wskaźniki miejsc parkingowych: dla zabudowy zagrodowej – 3 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny.
3. Ustala się nakaz zapewnienia miejsc parkingowych przeznaczonych dla pojazdów zaopatrzonych w kartę parkingową w liczbie nie mniejszej niż 1 miejsce, jeżeli liczba miejsc parkingowych będzie większa niż 6.
§ 8. 1. W zakresie modernizacji, rozbudowy i budowy systemów infrastruktury technicznej niezbędnych dla obsługi terenów oznaczonych symbolami 1RM i 2RM ustala się, że obszar planu obsługiwany będzie z istniejących sieci i urządzeń infrastruktury technicznej z uwzględnieniem ust. 2 i ust. 3.
2. W zakresie odprowadzenia ścieków dopuszcza się stosowanie zbiorników bezodpływowych, a także przydomowych oczyszczalni ścieków, zgodnie z przepisami dotyczącymi utrzymania czystości i porządku w gminach.
4. Ustalone w planie ograniczenia w zakresie wysokości zabudowy nie dotyczą urządzeń energetycznych, telekomunikacyjnych i łączności publicznej.
§ 9. Dla wszystkich nieruchomości położonych w granicach planu, ustala się stawkę procentową służącą naliczeniu jednorazowej opłat z tytułu wzrostu wartości nieruchomości na skutek uchwalenia planu w wysokości 30% (słownie: trzydzieści procent).
§ 10. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami od 1R do 3R ustala się zakaz zabudowy z zastrzeżeniem § 11 pkt 2.
§ 11. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolami 1RM i 2RM ustala się:
1) lokalizację zabudowy związanej z prowadzeniem gospodarstwa rolnego, stosownie do przepisów o kształtowaniu ustroju rolnego, przy czym ogranicza się wielkość hodowli i chowu zwierząt gospodarskich do 5DJP,
2) obsługa komunikacyjna terenu 2RM odbywać się będzie poprzez dojazd po terenie oznaczonym symbolem 3R do drogi publicznej, przylegającej do obszaru objętego planem,
3) wysokość zabudowy dla obiektów budowlanych, z zastrzeżeniem § 8 ust. 4:
a) dla budynku mieszkalnego: nie większa niż 12m,
b) dla budynków gospodarczych i inwentarskich: nie większa niż 10m,
c) dla garaży: nie większa niż 5m,
4) stosunek powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej: maksymalnie 0,30,
- minimalna: 0,05,
- maksymalna: 0,20,
6) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w stosunku do działki budowlanej: 50%,
7) geometria dachu: dla budynków wymienionych w pkt 1: dachy wielospadowe o kątach nachylenia głównych połaci dachowych od 20 stopni do 45 stopni.
§ 12. Dla terenów oznaczonych na rysunku planu symbolem od 1ZW do 3ZW ustala się zakaz lokalizacji obiektów budowlanych.
§ 13. Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Miasta Cieszyna.
§ 14. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od jej ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Śląskiego
uchwała Nr VII/67/19 pdf, 5.51 MB metryczka
Data opublikowania 29.04.2019 08:49
głosowanie stwierdzenia, że miejscowy plan nie narusza ustaleń Studium pdf, 190 kB metryczka
Data opublikowania 29.04.2019 08:52
głosowanie uwagi 1 pdf, 192 kB metryczka
głosowanie uwagi 2 pdf, 192 kB metryczka
Data opublikowania 29.04.2019 08:53
Data opublikowania 29.04.2019 08:54
Data opublikowania 29.04.2019 08:56
Data ostatniej aktualizacji 09.05.2019 10:44