Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW-RR%202008,%20613
Timestamp: 2019-06-16 23:59:53
Document Index: 154560789

Matched Legal Cases: ['§ 921', '§ 992', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 922', 'BGH', '§ 922', '§ 922', '§ 10', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

OLG Dresden, 03.08.2007 - 11 U 19/07 - dejure.org
OLG Dresden, 03.08.2007 - 11 U 19/07
https://dejure.org/2007,7249
OLG Dresden, 03.08.2007 - 11 U 19/07 (https://dejure.org/2007,7249)
OLG Dresden, Entscheidung vom 03.08.2007 - 11 U 19/07 (https://dejure.org/2007,7249)
OLG Dresden, Entscheidung vom 03. August 2007 - 11 U 19/07 (https://dejure.org/2007,7249)
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Wärmedämmung Hauswand - Überbaurente
BGB § 921 § 992 S. 3
Pflicht des Nachbarn im Hinblick auf eine nach Abriss des Hauses stehen gebliebene Giebelwand; Pflicht zur Wärmedämmung
Kommunwand: Wärmedämmung nach Abriss eines Hauses?
Wärmedämmung der verbleibenden Nachbarwand bei Abbruch eines angebauten Hauses (IMR 2007, 366)
LG Leipzig, 27.11.2006 - 6 O 5/06
NJW-RR 2008, 613
NZM 2008, 299
Nur auf diese Fallgestaltung beziehen sich die vom Landgericht zitierten Entscheidungen des BGH vom 28.11.1980 (NJW 1981, 866) und des OLG Dresden vom 03.08.2007 (NJW-RR 2008, 613).
Es kommt daher hier nicht darauf an, dass die Giebelmauer äußerlich unverändert geblieben ist; entscheidend ist, dass ihr durch den Abriss des angebauten Hauses der bisherige Schutz gegen Feuchtigkeitseinwirkungen genommen wurde und dass sie folglich in dem freigelegten Zustand für den Nachbarn nicht mehr als Hausabschlusswand nutzbar ist (BGH, NJW 1981, 866, 867;… BGH, Urt. v. 21.04.1989, Az.: V ZR 248/87, LM § 922 BGB Nr. 7; BGH, GE 2012, 609, Tz. 8; OLG Dresden, Urt. v. 03.08.2007, Az.: 11 U 19/07, NJW-RR 2008, 613;… OLG Dresden, Urt. v. 01.07.2009, Az.: 11 U 568/08, OLGReport 2009, 937 f.;… Staudinger/Roth [2016] § 922 BGB Rn. 10).
Unter bestimmten Voraussetzungen zieht ein derartiger Abriss aber im zivilrechtlichen Nachbarrecht (§ 922 Satz 3 BGB, §§ 10 Abs. 3, 18 Abs. 3 NNachbG) eine Haftung für die Kosten der Herstellung eines ausreichenden Wärme- und Witterungsschutzes an der grenzständigen verbleibenden Wand des anderen Grundstücks nach sich (…vgl. BGH, Urteile vom 28. November 1980 - V ZR 148/79 -, BGHZ 78, 397, juris Rn. 8, …und vom 21. April 1989 - V ZR 248/87 -, juris Rn. 8 f.; OLG Dresden, Urteil vom 3. August 2007 - 11 U 19/07 -, juris Rn. 24 ff. - Nachbarwand - vgl. aber andererseits BGH…, Urteil vom 16. April 2010 - V ZR 171/09 -, juris Rn. 8 - zwei Grenzwände -).