Source: https://www.vastuunjako.fi/14-5-pihavarasto-ja-katos/
Timestamp: 2020-07-11 22:58:33+00:00
Document Index: 16942865

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko\n', 'kko\n', 'kko\n', 'kko\n', 'kko\n']

14.5 Pihavarasto ja -katos - Taloyhtiön vastuunjako
1.1 Vesikatto (vesikate ja alusrakenteet)
1.2 Kattoturvatuotteet
1.3 Lattiat ja sisä­katot (ylä-, ala- ja välipohja)
1.5 Perustukset, sokkelit, salaojat ja kellarin seinät (= maana­laiset rakenteet)
1.6 Sisäportaat, kaide ja käsi­johteet
1.7 Painumat ja raken­teel­liset halkeamat
1.9 Lämmön-, veden- ja ääne­ne­risteet sekä höyryn­sulut
1.9.1 Lämmö­ne­ristys
Kosteusvauriot kylpyhuoneissa
2.1 Kuivatilojen pinnoitteet: sisäpuoliset maalaukset, tapetointi, panelointi, laatoitus, mikrosementti, parketti, laminaatti, klinkkeri ym. seinä- ja lattiapinnoitteet
2.2 Märkätilojen pinnoitteet: muovitapetti, märkätilan tapetti, laatoitus, märkätilan maali tukikankaineen, mikrosementti ym.
2.3 Sisärappaukset, tasoitepinnat ja alaslasketut katot*
3.2 Ulko-oven ja parvekeoven tiivisteet
3.3 Ulko-oven maalaus
3.4 Huoneiston väliovet ja sisäovet
3.5 Kynnykset
3.6 Postiluukku
3.7 Huoneiston ulko-oven nimikilpi
3.9 Huoneiston ulko-oven lisälukko = ”turvalukko” (tai muu osakkaan tai asukkaan jälkikäteen asennuttama lukitusjärjestelmä)
3.10 Ovensuljin (ovipumppu) ja aukipitolaite (osakashallinnassa olevassa tilassa tai huoneiston sisäpuolella)
3.11 Ovenpysäytin ja aukipitolenkki (oven ulkopuolinen)
3.12 Ovikello (mekaaninen) (sähköinen ovikello, ks. 8.17)
3.13 Ovisilmä
3.14 Automaattiulko-ovi (esim. nosto-, pyörö- tai liukuovi)
4.1 Ulkopuite ja karmi
4.2 Sisäpuite ja välipuite
4.5 Ikkunan sisemmät lasit (myös aukeava umpiolasielementti)
4.6 Tuuletusluukku
4.7 Kiinteästi seinärakenteeseen asennettu umpiolasielementti
4.8 Ulkopuitteiden käynti ja heloitus (saranat, salvat ym.)
4.9 Sisäpuitteiden käynti ja heloitus (saranat, salvat ym.)
4.10 Ikkunan aukipitolaite
4.11 Ikkunan sisäpuitteen tiivistys
4.12 Parvekelasit, valokatteet, lipat, markiisit yms. rakenteet, laitteet ja varusteet (yhtiön asennuttamat)
5.3 Ikkunalauta ja näyteikkunataso
5.4 Ikkunaverhotanko ja verholauta
5.5 Saunan paneelit, lauteet ja kiuas
5.7 Nuohous (takka ja hormi)
6.1 Ammeet ja altaat (käsienpesuallas, kylpyamme, poreamme, palju, suihkuallas, astianpesuallas ja -pöytä)
6.4 Suihkukaappi, suihkuseinä ja suihkuverhotanko
6.5 Kalustesauna, höyrysauna ja höyrykaappi (infrapunasauna, ks. 8.12)
6.6 Venttiilit (patteri-, sulku- ja kalusteventtiilit) ja termostaatit
6.8 Pesukoneen liittäminen (mahdollisine imusuojineen)
6.9 Putkistot ja johdot (vesi-, viemäri- ja lämpö-)
6.10 Huoneistokohtainen vesimittari
6.11 Huoneistokohtainen kiertovesipumppu
6.12 Vesilukko (pesualtaissa)
6.14 Uima-allas
6.15 Lämminvesivaraaja
6.17 Hiekan-, rasvan-, bensiinin- ja öljynerotin
6.18 Ilmalämpöpumppu (lämmitys/jäähdytys)
6.19 Poistoilmalämpöpumppu (PILP, lämmön talteenottolaitteissa)
6.20 Maalämpöpumppu, lämmönkeruuputkistot
6.21 Aurinkokeräin, nestekiertoinen
6.22 Aurinkopaneeli
7.2 Suodattimet (korvausilmaventtiileissä sekä ilmanvaihtokoneissa)
7.5 Liesikupu/huuva
7.7 Poistohormi (rakenneaineinen)
7.8 Tulo- ja poistokanavat varusteineen
7.9 Tulo- ja poistoilmanvaihtokoneet
7.11 Lämmön talteenotto- sekä tuloilman lämmitys-, viilennys- ja jäähdytyspatterit ja -palkit
7.12 Ilmanvaihdon automatiikka- ja ohjauslaitteet sekä kytkimet, myös takkakytkin
7.13 Takkaimuri
8.2 Ryhmäkeskus/jakokeskus (= ”sulaketaulu”)
8.3 Sähkömittari (sähköverkkoyhtiö)
8.4 Kytkin (= ”katkaisija”, myös liiketunnistimella) ja sähköpistorasia
8.5 Valaisimien kytkentäpisteet (pistorasia tai ”sokeripala” peitekansineen)
8.6 Lamppu, led, kuituvalo, loisteputki, sytytin ja muuntaja
8.7 Kiinteä valaisin
8.8 Huoneistokohtaiset sähkölämmityslaitteet ja lämmityskaapelit säätimineen (mm. kattosäteily- ja lattialämmitys sekä sähköpatterit)
8.9 Kodinkoneet (jääkaappi, pakastin, kotikylmiö, liesi, liesitaso, uuni, astianpesukone, pesukone, pyykinkuivauskaappi ym.)
8.10 Huoneistossa sijaitseva kylmähuone jäähdytyslaitteineen
8.11 Lämminvesivaraaja
8.12 Saunan kiuas ja ohjauskeskus
8.14 Autonlämmityspistorasia varusteineen
8.15 Sähköauton lataustolppa varusteineen
8.16 Huolto- ja ilmoitinjärjestelmät (talotekniset ilmoitinjärjestelmät)
8.17 Soittokello-, ovisummeri- ja kulunvalvontajärjestelmät sekä ovipuhelin (sähköverkkoon kytketyt)
9.1 Talojakamo/puhelinjakamo
9.2 Huoneistojakamo (telejakamo, it-jakamo)
9.3 Puhelinverkko
9.4 Yleiskaapelointiverkko
9.5 Valokuituverkko
9.6 Langaton verkko
9.7 Tietoliikenne- ja puhelinpistorasiat
10.1 Yhteisantennilaitteet
10.2 Antennirasia
11.2 Kaasuputket
11.3 Kaasumittari
12.1 Poistumistie- ja turvavalojärjestelmä
12.2 Paloilmoitin- ja palovaroitinjärjestelmä
12.4 Liesivahti
12.5 Paloposti: hana, letkut ja muut osat
12.6 Käsisammutin
12.7 Sprinklerilaitteet
12.8 Savunpoistojärjestelmä
13.1 Postilaatikko
13.2 Jätehuolto
13.3 Nimikilvet ja opasteet
14.1 Nurmikon leikkaaminen
14.2 Istutusten hoitaminen
14.3 Puut (kaataminen ja oksien leikkaaminen)
14.6 Pihavalaisin
15.1 Ampiaiset
15.2 Muurahaiset
15.4 Turkiskuoriaiset
15.5 Sokeritoukat
Piha, Vastuu: YHTIÖ/OSAKAS
– Osakkaan muutostyönä asennuttama
Huoneiston ulkopuolisten, osakashallintaisella pihalla sijaitsevien rakennelmien rakenteet ovat yhtiön vastuulla.
Huoneiston ulkopuolisten, osakashallintaisella pihalla sijaitsevien rakennelmien sisäpuolisten pinnoitteiden kunnossapito on osakkaan vastuulla.
Osakkaan muutostyönä asennuttaman rakennelman kunnossapito on osakkaan vastuulla.
Esimerkkitapaus - Kiinteistöliitto
Osakasmuutoksena rakennetun pihavaraston korjaaminen
Osakas on rakentanut yhtiön luvalla pihavaraston rivitalohuoneistonsa takapihalle. Sittemmin huoneisto myydään ja uusi osakas lähestyy yhtiötä vaatimuksella pihavaraston katon korjaamisesta. Yhtiöjärjestyksestä ei ole asiassa mainintaa.
Esimerkkitapaus - Asiantuntijat
Rivitaloyhtiössä kunkin osakehuoneiston sisäänkäynnin yhteydessä on varastorakennus.