Source: https://www.ambisalud.es/preguntasfrecuentes
Timestamp: 2017-06-24 15:26:25
Document Index: 222109366

Matched Legal Cases: ['Artículo 2', 'Artículo 5', 'artículo 18', 'artículo 50', 'artículo 51', 'Artículo 9']

Preguntas frecuentes - Toda la información sobre calidad ambiental en interiores - Ambisalud.es
Algunos contaminantes se encuentran en forma de gases, clasificados como compuestos tóxicos. Los principales son: - Productos de combustión (monóxido de carbono, dióxido de nitrógeno...) - Compuestos Orgánicos Volátiles (formaldehídos, disolventes, perfumes...) - Compuestos Semiorgánicos Volátiles (pesticidas). Otros contaminantes se encuentran en forma de partículas, los principales son: - Bioaerosoles (esporas de hongos, polen, virus, bacterias...) - Partículas de materiales de construcción y mobiliario (fibra de vidrio, asbestos..)
Viene definida por el Articulo 1 "Objeto, finalidad y definiciones". Punto 3, apartados b), c) y d)del RD 235/2013. Diferencia entre la Certificación de proyecto, de edificio terminado y de edificio existente.
­ a) Edificios de nueva construcción.
De igual modo, y conforme al punto 2 del Artículo 2 del RD 235/2013, se excluyen del ámbito de aplicación:
­ a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico. ­ b) Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas. ­ c) Construcciones provisionales con un plazo previsto de utilización igual o inferior a dos años.
­ d) Edificios industriales, de la defensa y agrícolas o partes de los mismos, en la parte destinada a talleres, procesos industriales, de la defensa y agrícolas no residenciales.
­ e) Edificios o partes de edificios aislados con una superficie útil total inferior a 50 m2.
Conforme Artículo 5. “Certificación de la eficiencia energética de un edificio” del RD 235/2013
Conforme a la disposición transitoria tercera del RD 235/2013, estalabor puede ser realizada por un profesional autónomo o a través de empresasacreditadas. Entiende el redactor de este informe, que la consideración deautónomo no se circunscribe exclusivamente a la denominación fiscal, sino la decualquier profesional con capacidad de firmar y visar ante su correspondientecolegio profesional, bien como trabajador autónomo, bien como trabajadorasalariado
­ El promotor o propietario del edificio o de parte del mismo, ya sea de nueva construcción o existente, será el responsable de encargar la realización de la certificación de eficiencia energética del edificio, o de su parte, en los casos que venga obligado por este real decreto. También será responsable de conservar la correspondiente documentación.
­ Durante el proceso de certificación, el técnico competente realizará las pruebas y comprobaciones necesarias, con la finalidad de establecer la conformidad de la información contenida en el certificado de eficiencia energética con el edificio o con la parte del mismo.
­ El certificado de eficiencia energética del edificio debe presentarse, por el promotor, o propietario, en su caso, al órgano competente de la Comunidad Autónoma en materia de certificación energética de edificios, para el registro de estas certificaciones en su ámbito territorial.
­ Los certificados de eficiencia energética estarán a disposición de las autoridades competentes en materia de eficiencia energética o de edificación que así lo exijan por inspección o cualquier otro requerimiento, bien incorporados al Libro del edificio, en el caso de que su existencia sea preceptiva, o en poder del propietario del edificio o de la parte del mismo, o del presidente de la comunidad de propietarios.
¿QUÉ PENALIZACIONES CONLLEVA NO REALIZAR EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA? El régimen sancionador se desarrolla en el artículo 18 “Infracciones y Sanciones” del RD 235/2013, considerando que el incumplimiento del procedimiento básico contenido en el citado Real Decreto se considerará en todo caso como infracción en materia de certificación de la eficiencia energética de los edificios y se sancionará de acuerdo con lo dispuesto en las normas de rango legal que resulten de aplicación. Del mismo modo, el incumplimiento de los preceptos contenidos en el procedimiento básico, tendrán la consideración de infracciones en materia defensa de los consumidores y usuarios de acuerdo con lo establecido en los apartados k y n) del art. 49.1 del Texto Refundido de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2007 de 16 de noviembre: k) En general, el incumplimiento de los requisitos, obligaciones o prohibiciones establecidas en esta norma y disposiciones que la desarrollen.
Según el artículo 50. “Graduación de las infracciones” del Texto Refundido de la Ley General de Defensa de los Consumidores y Usuarios, la infracciones pueden ser consideradas de leves, graves y muy graves. El artículo 51 del referido Real Decreto Legislativo establece la cuantía de las infracciones leves, graves y muy graves, ascendiendo las mismas desde un importe de hasta 3.005,06€ para las infracciones leves, hasta un importe entre 15.025,31€ y 601.012,10€, pudiendo rebasar dicha cantidad hasta alcanzar el quíntuplo del valor de los bienes o servicios objeto de infracción, para las infracciones muy graves.
Procedimiento General para la Certificación Energética de edificios en proyecto y terminado. El Programa informático Calener es una herramienta informática promovida por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE, y por el Ministerio de Fomento, que permite obtener la certificación de eficiencia energética de un edificio, tanto en su fase de proyecto como del edificio terminado. el programa consta de dos herramientas informáticas para una utilización más fácil por el usuario. Programa Calener Programa informático de referencia Calener-GT, para la calificación de eficiencia energética de grandes edificios del sector terciario.
Procedimientos Simplificados para la Certificación Energética de edificios existentes. Los Programas informáticos CE3 y CE3X, son herramientas informáticas promovidas por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo, a través del IDAE, y por el Ministerio de Fomento, que permite obtener la certificación de eficiencia energética de un edificio existente. Procedimientos Simplificados para la Calificación de Eficiencia Energética de edificios de viviendas.
El Programa informático CERMA, es una herramienta informática que ha sido reconocida por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo y por el Ministerio de Fomento, y que permite obtener, de forma simplificada, la calificación de eficiencia energética de edificios de viviendas. Procedimientos Simplificados de carácter prescriptivo para la Calificación de Eficiencia Energética de edificios de viviendas. Son documentos técnicos que han sido reconocidos por el Ministerio de Industria, Energía y Turismo y por el Ministerio de Fomento y que permiten obtener la calificación de eficiencia energética de viviendas de forma simplificada mediante el desarrollo de la metodología de cálculo. ¿QUÉ DOCUMENTOS COMPLEMENTA EL CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA?
Conforme al punto 4º del Artículo 9 “Control de los certificados de eficiencia energética” del RD 235/2013, cuando la calificación de eficiencia energética resultante de este control externo sea diferente a la obtenida inicialmente, como resultado de diferencias con las especificaciones previstas, se le comunicará al promotor o propietario, en su caso, las razones que la motivan y un plazo determinado para su subsanación o presentación de alegaciones en caso de discrepancia, antes de proceder, en su caso, a la modificación de la calificación obtenida.
Por tanto queda a criterio del órgano de la CCAA competente establecer las medidas y plazos oportunos en cada caso. Es previsible que queda CCAA desarrolle un reglamento específico regulando el funcionamiento de sus atribuciones
­ a) Edificios y monumentos protegidos oficialmente por ser parte de un entorno declarado o en razón de su particular valor arquitectónico o histórico.
­ b) Edificios o partes de edificios utilizados exclusivamente como lugares de culto y para actividades religiosas.
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