Source: http://trovoaste.corriere.it/annunci/Imperia/Chiusavecchia/Appartamento/Asta.shtml
Timestamp: 2019-04-23 19:57:41+00:00
Document Index: 148305220

Matched Legal Cases: ['art. 49', 'art. 173', 'art. 46', 'art. 40', 'art. 46', 'art 40']

Appartamenti all'asta a Chiusavecchia: annunci di aste giudiziarie | TrovoAste
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Appartamenti all'asta a Chiusavecchia
Appartamento all'asta frazione sarola, via tallone s.n.c., snc Chiusavecchia
Il diritto della piena ed esclusiva proprietà su immobile situato in Chiusavecchia (IM), frazione Sarola, Via Tallone s.n.c., e precisamente trattasi di unità immobiliare inserita in un edificio inserito nell?abitato del centro storico di Sarola, costituito da un impalcato edilizio di tre piani fuori terra con accesso da Via Tallone. L?appartamento è si presenta come un bilocale fornito di un ingresso, bagno, soggiorno cucina, disimpegno e camera. - Attualmente riportato al Catasto Fabbricati del Comune di Chiusavecchia, Sezione Urbana SAR, al Foglio 4, Particella 25, Subalterno 6, Piano 1, Categoria catastale A/3, Classe 2, Consistenza vani 3, Superficie catastale totale escluse aree scoperte: metri quadri 58; Rendita Catastale Euro 130,15,55. Secondo la perizia del CTU, la consistenza dell?immobile, valore commerciale, si attesta a circa 57,00 mq.. Occupazione: secondo quanto riferito nella perizia del CTU l?immobile risulta libero. Provenienza: gli immobili sono pervenuti in capo agli esecutati in virtù dei seguenti titoli: acquisto con atto stipulato il 15 ottobre 2009 a firma del notaio Elpidio Valentino di Alassio al numero 48067 di repertorio, e al numero 26913 di raccolta, registrato ad Albenga il 16 ottobre 2009 e trascritto presso l?Agenzia delle Entrate-territorio servizio di pubblicità immobiliare di Imperia il 20 ottobre 2009 ai numeri 5564/4190. Si precisa che l?immobile ricade in zona A del Piano Regolatore Generale. I sopralluoghi compiuti dal perito del Tribunale hanno messo in evidenza alcune irregolarità. In particolare, sono state rilevate le seguenti difformità difformità urbanistico-edilizie Il CTU nella propria perizia riferito che lo stato attuale dell?immobile presenta difformità dall?ultimo atto autorizzativo (DIA del 06/07/2010). La distribuzione interna è completamente differente; è stata praticata una apertura in un maschio murario in assenza di verifica strutturale; il disimpegno, posto sotto alla scala condominiale, non presenta altezza conforme al regolamento igienico-sanitario, il bagno è posto direttamente in collegamento con la zona giorno. Dalla perizia del CTU depositata in atti risulta che l?immobile non è conforme, ma regolarizzabile. Il CTU ha stabilito che l?aggiudicatario dovrà procedere all?accertamento di conformità ai sensi dell?art. 49 della LEGGE REGIONALE 6 GIUGNO 2008 N. 16 E S.M. e, una volta risolta la questione dell?altezza del corridoio dovrà essere effettuata nuova richiesta di agibilità/abilità e procedere ad un nuovo accatastamento, e dovrà presentare una CILA per autorizzare le modifiche necessarie. difformità catastali: la perizia del CTU depositata in atti riferisce che il certificato catastale IM0208720 del 18/11/2008 riporta la rappresentazione delle opere così come autorizzate dalla DIA e pertanto anche la descrizione catastale deve essere aggiornata. Il CTU ha stabilito che l?aggiudicatario dovrà procedere all?aggiornamento del catasto urbano. Precisazioni: il CTU ai punti 5. 4:08 della propria perizia ha, inoltre, elencato una serie di spese di cui si dovrà far carico l?aggiudicatario. Ha inoltre riferito che è assente l?impianto di riscaldamento. Si fa presente che negli atti non è presente il certificato di prestazione energetica. MENZIONI URBANISTICHE Ai sensi dell?art. 173 quater delle disposizioni di attuazione del c.p.c., in caso di insufficienza delle suddette notizie, tale da determinare le nullità di cui all?art. 46 comma 1 del citato D.P.R. n. 380/01, ovvero di cui all?art. 40 secondo comma della Legge 47/85, l?aggiudicatario con l?ausilio di consulente di propria fiducia potrà, ricorrendone i presupposti, avvalersi delle disposizioni di cui all?art. 46, comma 5 del D.P.R. 6 giugno 2001 n. 380 e di cui all?art 40, 6 comma, della citata legge 47/85. Pertanto l?aggiudicatario, qualora l?immobile si trovi nelle condizioni previste per il rilascio del per
sala aste del Tribunale Via XXV Aprile, 67 Imperia
Metri quadri: 58 Locali: 2 Chiusavecchia (IM) Vedi dettagli >