Source: https://bob-sh.de/verfahren/63f52fe8-7fbf-11e9-8118-00505697774f/public/paragraph/6411e35b-7fbf-11e9-8118-00505697774f?draftStatementId=
Timestamp: 2020-05-26 21:21:15
Document Index: 82697183

Matched Legal Cases: ['§ 9', '§ 9', '§ 4', '§ 4', '§ 31', '§ 4', '§ 1', '§ 9', '§ 18', '§ 9']

Textliche Festsetzungen - Gemeinde Hasselberg, B-Plan Nr. 7 "Süderfeld III"
Planungs­dokumente: Gemeinde Hasselberg, B-Plan Nr. 7 "Süderfeld III"
3.	Höchstzahl von Wohnungen
(§ 9 (1) Nr. 10 BauGB)
5.	Anpflanzen von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen
6.	Örtliche Bauvorschriften
7.	Nachrichtliche Übernahme
(§ 9 (1) Nr. 1 BauGB)
1.1	Ferienwohnungen gem. § 4 (3) Nr. 2 BauNVO sind nur in Gebäuden zulässig, wenn das Gebäude gleichzeitig über eine Hauptwohnung gem. § 4 (2) Nr. 1 BauNVO verfügt und wenn die Ferienwohnung bezogen auf die Grundfläche der Hauptwohnung unterordnet ist (§ 31 (1) BauGB).
1.2	Gartenbaubetriebe und Tankstellen (§ 4 (3) Nr. 4 und 5 BauNVO) sind nicht Bestandteil dieses Bebauungsplanes (§ 1 (6) BauNVO).
(§ 9 (1) Nr. 1 BauGB, § 18 (1) BauNVO)
Bezugspunkt für die festgesetzte Gebäudehöhe ist der höchste Punkt des Fahrbahnrandes der angrenzenden Straßenverkehrsfläche. Bei Hinterliegergrundstücken, die nur mit der Wegebreite ihrer Grundstückszufahrt an eine Straßenverkehrsfläche angrenzen, gilt das mittlere Niveau zwischen den Bezugspunkten der beiden Nachbargrundstücke.
(§ 9 (1) Nr. 6 BauGB)
Je Wohngebäude sind maximal zwei Wohnungen zulässig.