Source: http://kraken.slv.cz/26Cdo4081/2009
Timestamp: 2018-06-18 10:25:43+00:00
Document Index: 36852159

Matched Legal Cases: ['soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', '§ 231', 'čl. 25', '§ 714', '§ 126', 'soud ', '§ 711', '§ 712', '§ 714', '§ 712', 'soud ', 'čl. 10', 'čl. 11', 'soud ', 'čl. 25', 'soud ', 'zákona č. 7', 'soud ', 'soud ', 'zákona č. 99', '§ 237', '§ 237', '§ 237', 'soud ', '§ 237', '§ 714', '§ 712', '§ 237', '§ 231', '§ 231', '§ 231', 'soud ', 'soud ', '§ 237', '§ 711', '§ 853', '§ 712', '§ 711']

26 Cdo 4081/2009
Nejvyšší soud České republiky rozhodl v senátě složeném z předsedkyně Doc. JUDr. Věry Korecké, CSc., a soudců JUDr. Miroslava Feráka a JUDr. Marie Rezkové ve věci žalobce Stavebního bytového družstva Vysoké Mýto , se sídlem Vysoké Mýto, proti žalovanému J. Ž. , zastoupenému JUDr. Evou Vaňkovou, advokátkou se sídlem Vysoké Mýto, Rokycanova 114, o vyklizení bytu, vedené u Okresního soudu v Ústí nad Orlicí pod sp. zn. 5 C 188/2007, o dovolání žalovaného proti rozsudku Krajského soudu v Hradci Králové ze dne 16. dubna 2009, č. j. 19 Co 252/2008-74, takto:
Okresní soud v Ústí nad Orlicí (soud prvního stupně) rozsudkem ze dne 31. 10. 2007, č. j. 5 C 188/2007-15, uložil žalovanému a původně též žalované 2) J. Ž. (dále jen původně žalovaná ) povinnost vyklidit byt č. 11 v domě č.p. 679/IV v ulici 17. listopadu ve Vysokém Mýtě, sestávající z kuchyně, dvou pokojů a příslušenství (dále jen předmětný byt , resp. byt ) do 15 dnů od zajištění přístřeší; dále rozhodl o nákladech řízení.
K odvolání žalovaných Krajský soud v Hradci Králové (soud odvolací) rozsudkem ze dne 16. 4. 2009, č. j. 19 Co 252/2008-74, zrušil rozsudek soudu prvního stupně ve vztahu mezi žalobcem a původně žalovanou (která během odvolacího řízení zemřela) a řízení v tomto rozsahu zastavil, potvrdil rozsudek soudu prvního stupně ve vztahu mezi žalobcem a žalovaným, a rozhodl o nákladech řízení před soudy obou stupňů.
Odvolací soud vzal ve shodě se soudem prvního stupně za prokázáno, že žalující Stavební bytové družstvo Vysoké Mýto (dále též Družstvo ) je zapsáno v katastru nemovitostí jako vlastník předmětného bytu, že žalovaní, užívající byt na základě dohody o užívání družstevního bytu ze dne 16. 12. 1983, byli z Družstva (po předchozím písemném upozornění) vyloučeni rozhodnutím představenstva ze dne 16. 10. 2006 (které si žalovaný osobně převzal dne 25. 10. 2006), že důvodem pro jejich vyloučení bylo opakované porušování členských povinností (skladování velkého množství starého papíru a jiného požárně a hygienicky závadného materiálu v bytě, a to i přes několikeré výzvy k jeho odstranění), a že přípisem ze dne 25. 4. 2007 (který si žalovaní osobně převzali dne 7. 5. 2007) je Družstvo vyzvalo k vyklizení a předání předmětného bytu nejpozději do 31. 5. 2007. Dále vzal za prokázáno, že došlo k částečnému vyklizení starého papíru (avšak jeho převážná část v bytě zůstala), kterého bylo cca 7 tun, že žalovaní měli v úmyslu jej vozit do sběrných surovin, nicméně se jim to např. ze zdravotních či technických důvodů dostatečně nedařilo a papír se v bytě hromadil, že žalovaní neměli jinou možnost bydlení, že žalovaný byl nezaměstnaný, avšak nepobíral sociální dávky, a to i přesto, že na ně měl nárok, a že původně žalovaná pobírala důchod v měsíční výši 7.511,- Kč. Odvolací soud poté, co ve shodě se soudem prvního stupně dovodil, že žalovaní byli od roku 1983 společnými členy družstva a uživateli (později nájemci) předmětného bytu konstatoval, že není oprávněn přezkoumávat platnost rozhodnutí představenstva o vyloučení žalovaných z družstva, ani to, zda bylo vydáno ve lhůtě stanovené zákonem (případně stanovami), neboť žalovaní se proti němu neodvolali ve smyslu § 231 odst. 4 obchodního zákoníku ve znění účinném v době vyloučení žalovaných z Družstva (dále jen obch. zák. ) a čl. 25 odst. 5 stanov Družstva. Přisvědčil závěru soudu prvního stupně, že zánikem členství žalovaných v Družstvu došlo rovněž k zániku jejich nájemního práva k předmětnému bytu (§ 714 občanského zákoníku ve znění po novele provedené zákonem č. 107/2006 Sb. /dále jen obč. zák. /) a žalovaný tak užívá předmětný byt bez právního důvodu; žalobě na vyklizení proto s poukazem na § 126 odst. 1 obč.zák. vyhověl. Při úvaze o vázanosti vyklizovací povinnosti žalovaného na zajištění bytové náhrady, pak odvolací soud vyslovil názor, že se v dané věci jedná o obdobnou situaci, kterou upravuje § 711 odst. 2 písm. a) obč. zák., dle něhož pronajímatel může vypovědět nájem bytu v případě, že nájemce přes písemnou výstrahu hrubě porušuje dobré mravy v domě a s odkazem na § 712 odst. 5 ve spojení s § 714 obč. zák. vázal (ve shodě se soudem prvního stupně) vyklizovací povinnost žalovaného na zajištění přístřeší; současně konstatoval, že ani poukaz na osobní poměry žalovaného nemůže být důvodem k přiznání jiné bytové náhrady, neboť se nejedná o důvody zvláštního zřetele hodné ve smyslu § 712 odst. 5 obč. zák.
Proti rozsudku odvolacího soudu podal žalovaný dovolání, jehož přípustnost odůvodnil poukazem na jeho zásadní právní význam. Uvádí, že rozhodnutí soudů obou stupňů spočívají na nesprávném právním posouzení věci a vyjadřuje přesvědčení, že napadeným rozhodnutím bylo zasaženo do jeho ústavně zaručených práv, která odvolací soud nevzal při rozhodování v úvahu. Především má za to, že došlo k porušení jeho práva na zachování lidské důstojnosti (čl. 10 odst. 1 Listiny základních práv a svobod), neboť je nucen se z bytu vystěhovat a žít na ulici, přičemž byl současně omezen i ve svém vlastnickém právu (čl. 11 odst. 1 a 4 Listiny základních práv a svobod) tím, že předměty značné sběratelské hodnoty, které byly mezi starým papírem, ztratí na ulici svoji cenu. Namítá, že jeho vyloučení z Družstva nebylo v souladu s právními předpisy, neboť řádně platil nájemné a plnil další povinnosti spojené s členstvím, a rovněž se po celou dobu sporu snažil uvést byt do pořádku, avšak jeho možnosti na to nestačily. V této souvislosti uvádí, že je otázkou zásadního právního významu posoudit, zda porušení jednoho bodu stanov je důvodem pro vyloučení z družstva a tím k nerespektování základních lidských práv zaručených Listinou základních práv a svobod . Odvolacímu soudu vytýká, že se nezabýval otázkou, zda rozhodnutí o vyloučení z Družstva bylo v souladu se stanovami, a to i přesto, že s původně žalovanou nepodali proti rozhodnutí představenstva odvolání ke shromáždění delegátů a nevyužili tak ani možnosti požádat soud o jeho přezkoumání. V této souvislosti rovněž poukazuje na skutečnost, že představenstvo se o důvodu k vyloučení z družstva dozvědělo nejpozději dne 18. 10. 2004, avšak nerozhodlo o něm v tříměsíční lhůtě, kterou pro rozhodnutí o vyloučení člena družstva určují stanovy (čl. 25 odst. 2 stanov). Závěrem vyjadřuje názor, že vázal-li odvolací soud jeho vyklizovací na zajištění přístřeší, nemá takové rozhodnutí podklad v provedeném dokazování, neboť je toho názoru, že jeho jednání nelze kvalifikovat jako hrubé porušování povinností nájemce vyplývající z nájmu bytu (řádně totiž platil nájemné a neobtěžoval ostatní nájemníky nad míru přiměřenou poměrům), které by odůvodňovalo přiznání pouze přístřeší a nikoli náhradního ubytování. Navrhl, aby rozsudky soudů obou stupňů byly zrušeny a věc byla vrácena soudu prvního stupně k dalšímu řízení; současně učinil návrh na odklad vykonatelnosti napadeného rozhodnutí.
Podle čl. II bodu 12. věty před středníkem zákona č. 7/2009 Sb., kterým se mění zákon č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony, dovolání proti rozhodnutím odvolacího soudu vyhlášeným (vydaným) přede dnem nabytí účinnosti tohoto zákona (tj. před 1. červencem 2009) se projednají a rozhodnou podle dosavadních právních předpisů. Bylo-li napadené rozhodnutí vydáno dne 16. dubna 2009, Nejvyšší soud České republiky jako soud dovolací dovolání projednal a o něm rozhodl podle zákona č. 99/1963 Sb., občanský soudní řád, ve znění před novelou provedenou zákonem č. 7/2009 Sb. (dále opět jen o. s. ř. ).
Jelikož je napadený rozsudek odvolacího soudu ve vztahu mezi žalobcem a žalovaným rozsudkem potvrzujícím, nemůže být dovolání přípustné podle § 237 odst. 1 písm. a) o. s. ř. Dovolání není přípustné ani podle § 237 odst. 1 písm. b) o. s. ř., neboť rozhodnutí soudu prvního stupně, potvrzené (ve vztahu mezi žalobcem a žalovaným) napadeným rozsudkem, bylo jeho prvním rozhodnutím ve věci.
Podle § 237 odst. 1 písm. c) o. s. ř. je dovolání přípustné proti rozhodnutí odvolacího soudu, jímž bylo potvrzeno rozhodnutí soudu prvního stupně, jestliže dovolání není přípustné podle písmene b) a dovolací soud dospěje k závěru, že napadené rozhodnutí má ve věci samé po právní stránce zásadní význam. Podle ustanovení § 237 odst. 3 o. s. ř. má rozhodnutí odvolacího soudu po právní stránce zásadní význam zejména tehdy, řeší-li právní otázku, která v rozhodování dovolacího soudu dosud nebyla vyřešena nebo která je odvolacími soudy nebo dovolacím soudem rozhodována rozdílně, nebo řeší-li právní otázku v rozporu s hmotným právem.
Dovolatelem formulovaná otázka zásadního právního významu přípustnost dovolání nezakládá, neboť napadené rozhodnutí na jejím řešení nespočívá. Napadené rozhodnutí je založeno především na právních závěrech (jejichž správnost dovolatel svými námitkami zpochybnil), že členství žalovaného a původně žalované v družstvu zaniklo rozhodnutím představenstva o jejich vyloučení, že v důsledku toho žalovanému zaniklo (§ 714 obč. zák.) nájemní právo k předmětnému bytu, který jej tak užívá bez právního důvodu, a že vyklizovací povinnost žalovaného je nutno vázat při absenci důvodů zvláštního zřetele hodných ve smyslu § 712 odst. 5 obč. zák. na poskytnutí přístřeší. Uvedené otázky však přípustnost dovolání podle § 237 odst. 1 písm. c) o. s. ř. nezakládají, neboť jejich výklad se již v rozhodovací praxi dovolacího soudu ustálil.
Soudní praxe je dlouhodobě ustálena v názoru, že v řízení o vyklizení družstevního bytu soudu nepřísluší přezkoumávat, zda bylo vyloučení z družstva platné; přihlíží pouze k tomu, zda vyloučený člen využil svého oprávnění vyplývajícího z ustanovení § 231 odst. 3 a 4 obchodního zákoníku ve znění platném do 31. 12. 2000 (nyní § 231 odst. 4 a 5 obch. zák.). Jiným postupem než postupem uvedeným v ustanovení § 231 obch. zák. soud o neplatnosti vyloučení člena z družstva rozhodovat nemůže. Pokud by totiž mohl v rámci jakéhokoli řízení řešit jako předběžnou otázku platnost rozhodnutí představenstva, popřípadě členské schůze o vyloučení člena z družstva, bylo by uvedené ustanovení zcela nadbytečné a ztrácelo by jakýkoli smysl (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 18. 4. 2000, sp. zn. 29 Cdo 2259/99, uveřejněný pod č. 61 v časopise Soudní judikatura 5/2001, dále např. rozhodnutí ze dne 24. 2. 2004, sp. zn. 26 Cdo 2331/2003, a ze dne 20. 4. 2010, sp. zn. 26 Cdo 1132/2009). V ustálené soudní praxi není pochyb ani o tom, že rozhodnutím představenstva o vyloučení z družstva nekončí účast člena v družstvu. Členství v družstvu končí (je-li proti rozhodnutí představenstva podáno včasné odvolání) teprve rozhodnutím členské schůze o vyloučení člena, popřípadě marným uplynutím lhůty k podání odvolání (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 26. 1. 2005, sp. zn. 29 Odo 428/2004, uveřejněný pod č. 70 ve Sbírce soudních rozhodnutí a stanovisek, ročník 2005, a dále např. rozhodnutí ze dne 10. 8. 2005, sp. zn. 26 Cdo 2511/2004, a ze dne 25. 3. 2008, sp. zn. 29 Odo 983/2006).
Pokud tedy v dané věci odvolací soud vycházel z názoru, že není oprávněn přezkoumávat platnost rozhodnutí představenstva o vyloučení žalovaných z Družstva, kteří se jak vyplývá z učiněných skutkových zjištění, jež jsou nezpochybnitelná v případě dovolání, jehož přípustnost je zvažována podle § 237 odst. 1 písm. c) o. s. ř. proti němu neodvolali, vyřešil otázku zániku členství žalovaného v družstvu (a s tím související otázku zániku nájmu bytu) v souladu s citovanou judikaturou a jeho rozhodnutí je tak výrazem standardní soudní praxe.
V projednávané věci zaniklo (dle dovoláním nezpochybněného závěru) členství žalovaného v družstvu v důsledku jednání, naplňujícícího jinak výpovědní důvod podle § 711 odst. 2 písm. a) obč. zák.
V takovémto případě je nutno analogicky (§ 853 obč. zák.) posoudit jeho nárok na bytovou náhradu podle § 712 odst. 5 obč. zák. (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 9. 8. 2010, sp. zn. 26 Cdo 253/2009, ve vztahu k jednání naplňujícímu výpovědní důvod podle § 711 odst. 2 písm. b/ obč. zák.).
Z uvedeného vyplývá, že základní formou bytové náhrady je zde pouze přístřeší. Jiná forma bytové náhrady je přípustná jako mimořádná , a to jen v případě, že jde o rodinu s nezletilými dětmi a za dalšího předpokladu, že pro ni svědčí důvody zvláštního zřetele hodné. Obě podmínky musí být splněny kumulativně (srov. rozsudek Nejvyššího soudu ze dne 25. 11. 1997, 2 Cdon 71/96, uveřejněný v příloze časopisu Soudní judikatura č. 16/1998, dále např. rozsudky ze dne 27. 7. 2001, sp. zn. 26 Cdo 636/2000 a ze dne 3. 2. 2004, sp. zn. 26 Cdo 1406/2003). O takovýto případ se však v souzené věci nejedná.
V Brně dne 17. února 2011 Doc. JUDr. Věra K o r e c k á, CSc., v. r.