Source: http://homepiemonte.com/10-Abitabilita'_requisiti.htm
Timestamp: 2017-11-24 21:54:48+00:00
Document Index: 74169736

Matched Legal Cases: ['art. 220', 'art. 1', 'art. 4', 'art. 3', 'art. 52', 'art. 220', 'art. 2', 'art. 221', 'art. 4']

ï»¿ Requisiti di abitabilitÃ
REQUISITI DI ABITABILITA' PER IMMOBILI USO RESIDENZIALE SOGGETTI A RISTRUTTURAZIONE O NUOVA COSTRUZIONE
Art. 1 â€“ (Oggetto del regolamento). 1. Il presente regolamento disciplina il procedimento di autorizzazione allâ€™abitabilitÃ ed i collegati procedimenti di collaudo statico e di iscrizione al catasto, e si applica alle opere indicate dallâ€™art. 220 del Regio Decreto 27 Luglio 1934, n. 1265.
Art. 2 â€“ (Collaudo statico delle opere di conglomerato cementizio armato e a struttura metallica). 1. Per le opere di cui allâ€™art. 1, contestualmente alla denuncia dei lavori prevista dallâ€™art. 4 della Legge 5 Novembre 1971, n. 1086, il committente dellâ€™opera conferisce ad un ingegnere o ad un architetto, iscritto allâ€™albo professionale da almeno dieci anni, lâ€™incarico di effettuare il collaudo statico. Il costruttore, nel presentare la denuncia dei lavori, allega a questa una dichiarazione del collaudatore designato, che attesta lâ€™accettazione dellâ€™incarico, lâ€™iscrizione da almeno dieci anni allâ€™albo professionale e lâ€™impegno a non prendere parte alla direzione e alla esecuzione dei lavori. 2. Completata la struttura con la copertura dellâ€™edificio, il direttore dei lavori ne dÃ comunicazione al comune, al genio civile ed al collaudatore, che ha sessanta giorni di tempo per effettuare il collaudo.
art. 3 â€“ (Iscrizione al catasto dellâ€™immobile). 1. Il direttore dei lavori ha lâ€™obbligo di presentare, in duplice copia, la dichiarazione per lâ€™iscrizione al catasto dellâ€™immobile, di cui allâ€™art. 52 della Legge 28 Febbraio 1985, n. 47, immediatamente dopo lâ€™ultimazione dei lavori di finitura e, comunque entro trenta giorni della installazione degli infissi.
2. Il catasto restituisce al direttore dei lavori, allâ€™atto stesso della presentazione, una copia della dichiarazione con lâ€™attestazione dellâ€™avvenuta presentazione.
Art. 4 â€“ (Rilascio del certificato di abitabilitÃ ). 1. AffinchÃ© gli edifici, o parti di essi, indicati nellâ€™art. 220 del regio decreto 27 Luglio 1934, n. 1265, possano essere utilizzati, Ã¨ necessario che il proprietario richieda il certificato di abitabilitÃ al sindaco, allegando alla richiesta il certificato di collaudo, la dichiarazione presentata per lâ€™iscrizione al catasto dellâ€™immobile, restituita dagli uffici catastali con lâ€™attestazione dellâ€™avvenuta presentazione, e una dichiarazione del direttore dei lavori che deve certificare, sotto propria responsabilitÃ , la conformitÃ rispetto al progetto approvato, lâ€™avvenuta prosciugatura dei muri e la salubritÃ degli ambienti.
2. Entro trenta giorni dalla data di presentazione della domanda, il sindaco rilascia il certificato di abitabilitÃ : entro questo termine, puÃ² disporre una ispezione da parte degli uffici comunali, che verifichi lâ€™esistenza dei requisiti richiesti alla costruzione per essere dichiarata abitabile.
3. In caso di silenzio dellâ€™amministrazione comunale, trascorsi quarantacinque giorni dalla data di presentazione della domanda, lâ€™abitabilitÃ si intende attestata. In tal caso, lâ€™autoritÃ competente, nei successivi centottanta giorni, puÃ² disporre lâ€™ispezione di cui al comma 2 del presente articolo e, eventualmente, dichiarare la non abitabilitÃ , nel caso in cui verifichi lâ€™assenza dei requisiti richiesti alla costruzione per essere dichiarata abitabile.
4. Il termine fissato al comma 2 del presente articolo, puÃ² essere interrotto una sola volta dallâ€™amministrazione comunale esclusivamente per la tempestiva richiesta allâ€™interessato di documenti che integrino o completino la documentazione presentata, che non siano giÃ nella disponibilitÃ dellâ€™amministrazione, e che essa non possa acquisire autonomamente.
Art. 5 â€“ (Abrogazione di norme). 1. Ai sensi dellâ€™art. 2, comma 8, della legge 24 Dicembre 1993, n. 537, dalla data di entrata in vigore del presente regolamento sono abrogati il primo comma dellâ€™art. 221 del regio decreto 27 Luglio 1934, n. 1265, e il comma 10 dellâ€™art. 4 del decreto â€“ legge 5 Ottobre 1993, n. 398, convertito, con modificazioni, dalla legge 4 Dicembre 1993, n. 493, limitatamente alla disciplina per il rilascio del certificato di abitabilitÃ
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