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Timestamp: 2019-11-22 06:29:06
Document Index: 278613517

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39']

4.11.1. Ordenanza nº 5785 Regula Cocheras
Jueves, 08 Julio 2010 01:45
4.11. Playa de Estacionamiento y Cocheras
4.11.1. Ordenanza nº5785 (2)
(Texto actualizado, modificado por ordenanza nº 8930)
Sancionada: 01.08.1973
Promulgada: 07.08.1973
Artículo 1°.- La instalación y funcionamiento de cocheras y playas de estacionamiento de vehículos en jurisdicción del Municipio de Paraná, queda sujeta a las disposiciones de esta ordenanza y normas complementarias y reglamentarias.(1)
Artículo 2°.- AUTORIZACION: únicamente pueden funcionar en el ámbito municipal las cocheras o playas de estacionamiento previamente autorizadas y habilitadas por la Autoridad Municipal competente, para lo cual se deberán cumplimentar las condiciones y requisitos de esta ordenanza y demás normas aplicables.
Artículo 3°.- DEFINICIONES:
a) se entiende por cochera todo local cerrado dedicado a la guarda transitoria de vehículos automotores, contra el pago de una tarifa por hora o día fijada de acuerdo a las disposiciones pertinentes; pudiendo destinar una parte a la guarda de vehículos mediante pago de una tarifa mensual.
b) se entiende por playa de estacionamiento los espacios abiertos dedicados a los mismos fines enunciados en el inciso anterior.
NORMAS COMUNES PARA COCHERAS Y PLAYAS DE ESTACIONAMIENTO:
"Artículo 4º.- Las cocheras deberán reunir las siguientes condiciones para su habilitación:
1) Contar con la iluminación adecuada, de acuerdo a la reglamentación vigente,
2) Contar con los elementos contra incendio en la medida de las necesidades de acuerdo con el número de vehículos;
3) En el interior de las mismas deberán marcarse y numerarse los espacios destinados a la ubicación de los vehículos en forma conveniente y correlativa, de acuerdo a lo que dispongan los organismos técnicos municipales,
4) Contar con una oficina de control construida de acuerdo a las exigencias que determinen los organismos municipales, y un acceso debidamente marcado que deberá tener como mínimo un ancho libre de tres metros con cincuenta centímetros (3,50 m.). Cuando las medidas del terreno lo permitan se deben demarcar y utilizar una senda de ingreso y otra de salida de los vehículos,
5) Tendrá la superficie mínima establecida por la normativa vigente y reglamentaria.
6) Cuando los organismos técnicos municipales lo consideren necesario por razones de seguridad, se exigirá la instalación de señalización luminosa para peatones en el lugar de acceso,
7) La conformación de la playa debe permitir el ingreso y egreso de los vehículos en marcha hacia adelante debiendo el solicitando demostrar en los planos que presente, la forma y/o sistemas a utilizar para el cumplimiento de esta norma,
8) Contar con un seguro de responsabilidad civil contra incendio, explosión, robo, hurto y lesiones a terceros, que ampare a tales efectos a los vehículos en guarda y las circunstanciales personas en la cochera. La suma mínima asegurada será igual al 5% de la que resulte multiplicar el valor actualizado del vehículo base por la cantidad de vehículos determinados como capacidad de la cochera."(¡¡)
NORMAS ESPECIALES PARA COCHERAS:
Artículo 5°.- Para su instalación y ulterior funcionamiento, las cocheras deberán contar, además de las condiciones comunes, ya especificadas, con locales cerrados, correctamente ventilados, debiendo estar sus paredes construídas con material, y sus techos y pisos deberán asimismo ser adecuados a la naturaleza de sus actividades, todo ello de conformidad a lo que determinen los organismos municipales competentes, para cada caso.
Artículo 6°.- El cerco del frente de la playa cuando su revestimiento sea revoque común, deberá ser pintado a franjas verticales, de dos colores -negro y amarillo-de diez centímetros de ancho cada una por todo su largo y alto. Cuando sea de ladrillo visto u otro revestimiento deberá aplicarse un panel pintado en la forma indicada.
Artículo 7°.- REGLAMENTACIÓN: La capacidad de un garage o playa de estacionamiento, es función de los espacios que ocupan los vehículos que guarda y de los espacios necesarios para el movimiento de las personas y de los vehículos.
De acuerdo al tipo de vehículos, se asigna a cada una superficie determinada, como ser:
1. cada motocicleta simple 3,00 m2.
2. cada motocicleta con side-card o acoplado 6,00 m2.
3. cada automóvil chico 10,00 m2.
4. cada automóvil normal o común 12,00 m2.
5. cada micro ómnibus o colectivo 20,00 m2.
6. cada camión normal o común 20,00 m2.
7. cada camión u ómnibus grande y similares 25,00 m2.
A la cantidad teórica que resulte de dividir a la superficie útil del local garage o playa, por los valores mencionados, se debe restar el tanto por ciento destinado a movimiento para obtener la cantidad real de vehículos que se pueden guardar, computándose solo cifras enteras.
a. hasta 5 vehículos .........................20%
b. hasta 10 vehículos ........................19%
c. hasta 15 vehículos ........................18%
d. hasta 20 vehículos ........................17%
e. hasta 35 vehículo .........................16%
f. hasta 50 vehículos .........................15%
g. más de 50 vehículos .....................14%
Artículo 8°.- La distribución de vehículos, se hará dejando calles de amplitud necesaria para su cómodo paso y maniobra ubicadas de modo que quede libre permanentemente el camino para cada vehículo entre la vía pública y el sitio en que se guarda el mismo. Debe existir en todo instante una distancia mínima de 0,50 m. entre cada vehículo.
Artículo 9°.- UBICACION: No podrán ubicarse con frente a las calles con calzadas de ancho inferior a 7,00 m.
Artículo 10°.- ALTURA MINIMA PARA GARAGES CUBIERTOS: Hasta 20 vehículos mínimo 2,40 m. y más de 20 vehículos mínimo 3,00 m.
Artículo 11°.- ILUMINACION: Puede ser artificial y se realizará mediante lámparas eléctricas, de incandescencia o de fluorescencia. La instalación será blindada o embutida en los muros. Los interruptores, bocas de distribución, conexiones, tomas corrientes, fusibles, se colocarán a no menos de 1,50 m. sobre el solado.
Artículo 12°.- VENTILACION: Natural o mecánica, será permanente y fija, para impedir la acumulación de vapores y gases nocivos; ventilando a patio mínimo de 3,00 m. x 4,00 m.
a) el área mínima de ventilación se calcula por la fórmula:
A donde: A es el área del local destinado a garage;
--- X = 18 cuando se trate de patio interior
X = 24 cuando se trate de patio de frente,
contrafrente o vía pública;
b) todo garage contará con una ventilación permanente, no inferior a 1/7 de la que corresponda a iluminación (Código de Edificación) con un mínimo de 0,10 m2. que asegure la renovación de las capas de aire hasta 0,50 m. sobre el solado.
Artículo 13°.- MEDIOS DE SALIDA: Entrada de vehículos y rampa de transición y enlace 12. Esta pendiente podrá ser modificada en más o menos 1/5 del valor indicado, cuando hubiere diferencias de nivel entre una acera nueva y otra contigua existente, la transición se hará mediante planos inclinados y a juicio de la dirección de Obras Públicas. Esta transición se hará sobre el terreno de la acera que se está al nivel definitivo.
Artículo 14°.- ACERA FRENTE A ENTRADAS: El solado que sirve de entrada de vehículos, cubrirá totalmente el área comprendida por el ancho de la acera y la amplitud de la entrada; se ejecutará de hormigón de 0,10 m. de espesor como mínimo, las juntas se tomarán con asfalto.
a) el cordón del pavimento de la calzada tendrá en el ancho requerido, coincidente con la entrada, una elevación de 0,05 m. sobre el pavimento de la calle;
b) la rampa de acceso será convexa, no tendrá más desarrollo que 1,60 m. hacia el interior del cordón y se identificará con el resto de la acera mediante rampas laterales;
c) queda prohibido los desniveles hacia el predio;
d) las puertas no deben en ningún caso rebasar la línea municipal.
Artículo 15°.- Si el garage está ubicado en un plano diferente del piso bajo, contará con rampa de acceso para los vehículos con las siguientes características:
a) cuando el arranque esté próximo a la línea municipal, estará precedida de un rellano horizontal de longitud no menor de 6,00 m. Este rellano se repetirá a nivel de cada piso.
b) el ancho de la rampa incluída una vereda, no será inferior a 3,00 m. debiendo ampliarse convenientemente en las curvas;
c) la pendiente no será mayor de 20 cm. por metro;
d) las curvas serán peraltadas;
e) la unión entre distintas pendientes se hará mediante curvas de transición de radio no menor de 2,00 m.
f) en toda la extensión de la rampa habrá una vereda de ancho no inferior a 0,60 m. con un solado a 0,12 m. de la rampa.
Artículo 16°.- En un garage de pisos, habrá por lo menos una escalera de comunicación directa al piso bajo de 0,90 m. mínimo de ancho.
Artículo 17°.- SOLADO: El solado del garage y el de las rampas será de superficie impermeable y antideslizante. La pendiente de los solados será de 2% hacia los desagües que se colocarán en el centro del local en número suficiente.
Artículo 18°.- REVESTIMIENTO DE MUROS: Los paramentos interiores serán revocados e impermeables al agua, hidrocarburos, grasas y aceites, de superficie lisa y resistente hasta una altura de 1,20 m. medidos del solado.
Artículo 19°.- DEFENSA DE MUROS: Se colocarán defensas empotradas en el solado y emplazadas de tal modo que eviten el choque de los vehículos contra los muros divisorios separativos.
Artículo 20°.- SERVICIO DE SALUBRIDAD: Contará con el servicio mínimo de salubridad, de acuerdo al Código de Edificación vigente.
Artículo 21°.- PREVENCIONES CONTRA INCENDIO:
1. cualquiera sea la ubicación, el predio se cercará totalmente (salvo las aberturas exteriores de comunicación) con cerca de albañilería de 0,30, de espesor o de hormigón de 0,10 m. de espesor neto, de 3,00 m. de alto como mínimo.
2. las puertas, ventanas, pisos, cielorrasos y techos deben ser incombustibles. Los revestimientos pueden ser de combustión lenta, siempre que se apliquen a parte incombustibles. La dirección de Obras Públicas, estudiará a un solo juicio los casos que se estimen particulares.
3. el edificio se construirá de modo que divida ambientes no mayores de 1.000 m2.
4. las puertas que comuniquen un local con un medio exigido de salida general o público serán metálicas, de material de eficacia equivalente, aprobado por la dirección de Obras Públicas o de madera maciza, formada de piezas ensambladas y no yuxtapuesta con espesor mínimo de 35 mm. para madera muy dura, semidura o cedro.
5. Las puertas pueden tener vidrios armados, situados en el tercio superior.
6. se colocarán matafuegos de 10 litros, tipo "espuma" o su equivalente en otras clases aprobadas por el cuerpo de bomberos.
7. el número de matafuegos, variará de acuerdo a la cantidad de vehículos:
hasta 10 vehículos .............. 2 matafuegos 10 lt.
de 11 hasta 20 vehículos ........ 3 matafuegos 10 lt.
de 21 hasta 30 vehículos ........ 4 matafuegos 10 lt.
de 31 hasta 40 vehículos ........ 5 matafuegos 10 lt.
de 41 hasta 50 vehículos ........ 6 matafuegos 10 lt.
de 51 hasta 75 vehículos ........ 8 matafuegos 10 lt.
más de 75 vehículos .............10 matafuegos 10 lt.
Artículo 22°.- Para playas de estacionamiento abiertas, se deberá prever un local cerrado mínimo de mampostería con cubierta de H°A° o similar y terminada de acuerdo a las reglas del arte, para el responsable del cuidado de los vehículos y el servicio mínimo de salubridad.
Artículo 23°.- PROHIBICIONES: En las cocheras y playas de estacionamiento se prohíbe:
1. la realización de otras actividades ajenas al destino específico para las que han sido habilitadas; salvo las que sean previamente autorizadas por la Municipalidad.
2. no recibir vehículos automotores para su guarda en cantidad mayor a la de espacios habilitados de acuerdo a su capacidad.
3. toda clase de publicidad en el frente o parte exterior. Solamente se puede explotar publicidad en el interior de la cochera o playas, quedando obligados los propietarios o responsables a solicitar previamente el permiso municipal correspondiente.
“Artículo 24º.- OBLIGACIONES: Los propietarios o responsables quedarán obligados a:
1) Colocar en lugar visible un cartel que consigne las tarifas en vigencia.
2) Colocar cartel indicador de la existencia de la cochera consignando el número de permiso respectivo, compañía aseguradora contratada. En todos los casos las característicasy dimensiones las determinará la Secretaría de Planificación e Infraestructura.
3) Tener en su negocio, un libro registro y otro de quejas, rubricados por la autoridad municipal los cuales deberán estar permanentemente a disposición del usuario y/o del inspector municipal, en la casilla de control."(¡¡)
Artículo 25°.- El control y vigilancia de las cocheras y playas de estacionamiento deberá ser ejercido en forma permanente durante todo el tiempo de su funcionamiento; el personal afectado a su atención, deberá llevar un distintivo que lo identifique y deberá estar munido de la correspondiente Libreta Sanitaria.
Artículo 26°.- PERMISO Y HABILITACION: Las personas interesadas en explotar playas de estacionamiento o cocheras deberán presentar una solicitud dirigida al señor Secretario de Obras y Servicios Públicos de la Municipalidad consignándose los datos explicativos. Además se deben cumplimentar los siguientes requisitos:
1. ser propietarios del local o en su defecto presentar autorización escrita con la conformidad expresa del propietario;
2. acompañar un plano con la ubicación de los accesos, oficinas de control, espacios destinados a la guarda de vehículos y demás instalaciones existentes o a incorporar. El plano deberá estar aprobado por la Municipalidad para la habilitación definitiva.
3. ser mayor de edad o menor emancipado de acuerdo a las disposiciones del Código Civil.
Artículo 27°.- TARIFAS: Facúltase al señor Intendente Municipal a determinar las categorías respectivas y tarifas máximas y mínimas que deben aplicarse en cocheras y playas de estacionamiento, ad-referendum del Honorable Concejo Deliberante.
Artículo 28°.- DISPOSICIONES GENERALES: los propietarios o responsables de cocheras o playas de estacionamiento que hayan sido habilitadas antes de entrar en vigencia esta ordenanza quedan obligados a: solicitar un nuevo permiso y habilitación dentro de los 30 (treinta) días y cumplimentar las disposiciones de la presente ordenanza dentro de los 90 (noventa) días.
Los plazos preindicados se deben computar en días corridos y a partir de la fecha de vigencia de la presente. Al vencimiento de los mismos serán clausuradas las playas y cocheras en que no se hubiesen cumplimentado las disposiciones de este artículo.
Artículo 29°.- Toda playa de estacionamiento o cochera que funcione sin el permiso y habilitación correspondiente debe ser clausurada por la dirección de Servicios Públicos.
Artículo 30°.- Los garages habilitados o a habilitarse que dispongan destinar parte de sus instalaciones para el estacionamiento por hora, deberán ajustarse a las disposiciones de esta ordenanza y obtener previamente su habilitación para funcionar como cocheras.
Artículo 31°.- Las infracciones a las disposiciones de ésta ordenanza, normas concurrentes, complementarias o reglamentarias, que no estén específicamente sancionadas, se penarán con cualquiera de las sanciones que se establecen a continuación de acuerdo a la gravedad del hecho y a los antecedentes que pudieran existir:
1. apercibimiento;
2. multa de $200,00 hasta el máximo que fije la Ley Orgánica de Corporaciones Municipales;
3. clausura hasta 30 días;
4. clausura definitiva.
Artículo 32°.- El juzgamiento de las infracciones a las normas de esta ordenanza es de competencia de la Justicia de Faltas.
Artículo 33°.- Facúltase al departamento ejecutivo a determinar áreas de prohibición para la instalación y funcionamiento de playas de estacionamiento y cocheras.
Artículo 34°.- Los predios del dominio privado que se destinen al estacionamiento gratuito de vehículos no quedan incluídos en las disposiciones de esta ordenanza, siempre y cuando no atenten contra la seguridad pública.
Artículo 35°.- Los propietarios de terrenos baldíos, que destinen los mismos a estacionamiento gratuito de vehículos, estarán exentos parcialmente del 50% de la tasa general por el inmueble respectivo y mientras dure ese destino, debiendo autorizar su funcionamiento el Departamento Ejecutivo, ad-referendum del Honorable Concejo Deliberante.
Artículo 36°.- Las normas de esta ordenanza, entrarán en vigencia al día siguiente de su publicación.
Artículo 37°.- La presente reglamentación complementa el Código de Edificación.
Artículo 38°.- Derógase cualquier disposición que se oponga a la presente.
Artículo 39º.- DISPOSICIÓN TRANSITORIA. Los propietarios o responsables de cocheras que cuenten con su habilitación correspondiente al momento de entrada en vigencia de la presente ordenanza quedarán obligados a dar cumplimiento con la misma en un plazo de 90 (noventa) días corridos bajo apercibimiento de ser clausuradas las mismas.”(¡¡)
(¡¡) Texto modificado por Ordenanza nº 8930
(1) Por ordenanza nº7063 se determinó que “las disposiciones de la ordenanza nº5785 se aplicarán únicamente a las cocheras. Las playas de estacionamiento quedan excluidas de dicha ordenanza y su instalación y funcionamiento se deben ajustar a las normas de la ordenanza nº7063.
(2) Por Ordenanza nº 9382 se deroga la ordenanza nº 9369 y se pone en vigencia, entre otras, esta Ordenanza y el Reglamento de Edificación Ordenanza nº 4948.
Número de Ordenanza:: 5785
Visto 517 veces	Modificado por última vez en Martes, 14 Mayo 2019 15:04
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