Source: http://docplayer.fi/703765-Olemme-iloisia-paatoksestasi-muuttaa-asuntosaation-asumisoikeuskotiin.html
Timestamp: 2016-12-09 06:18:17+00:00
Document Index: 2726588

Matched Legal Cases: ['kko ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO\n', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin.
Download "Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin."
1 A S U M I S O P A S2 13 2 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta. Tätä varten on tämäkin opas laadittu. Seuraaville sivuille on koottu tietoa niin asukashallinnosta yleensä kuin täsmällisempää informaatiota kodissasi mahdollisesti tehtävistä korjaustöistä sekä isännöinnin vinkkejä arjen asumiseen. YHTEYSTIEDOT Palvelemme sinua henkilökohtaisesti tai puhelimitse arkisin klo Espoon Tapiolassa sijaitsevan toimistomme osoite on Tuulikuja 2 ja puhelinnumero Netitse tavoitat meidät vuorokauden ympäri osoitteessa Porrashuoneen ilmoitustaululta löydät juuri sinun kiinteistöäsi hoitavien henkilöiden nimet ja yhteystiedot. Kiinteistöäsi koskevat tiedot ovat käytettävissäsi myös osoitteessa asuntosaatio.fi/isannointi. Kiinteistökohtaisen salasanan saat kiinteistösihteeriltä. Tämä opas löytyy nettisivuiltamme PDF muodossa.4 3 SISÄLLYSLUETTELO Muutto uuteen kotiin 4 Asukashallinnon periaatteet 5 Asumiskustannukset 7 Vastuunjakotaulukko 8 Huoneistokohtaiset lisä- ja muutostyöt 12 Remonttiraha 13 Vinkkejä asumismukavuuden parantamiseksi 13 Asunnosta luopuminen 15 Järjestyssäännöt 165 4 MUUTTO UUTEEN KOTIIN Asumisoikeussopimus Asumisoikeussopimus allekirjoitetaan toimistossamme. Ennen sopimuksen allekirjoitusta sovitaan mm. muuttopäivästä. Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä hakija saa tilisiirrot asumisoikeusmaksun ja vuokravakuuden maksamista varten. Asumisoikeussopimus tulee säilyttää huolella. Alkuperäinen asumisoikeussopimus palautetaan talon omistajalle, kun asumisoikeusasunnosta luovutaan. Vakuus Ennen muuttoa ja avainten luovutusta maksetaan kahden kuukauden käyttövastiketta vastaava vakuusmaksu. Käyttövastike ja muut korvaukset Käyttövastike ja -korvaukset maksetaan Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n tilille. Tilisiirtolomakkeet lähetetään myöhemmin uuteen osoitteeseenne. Avaimet Avaimet ovat noudettavissa sopimuksen alkamispäivänä Asuntosäätiön asiakaspalvelusta. Avaimia noutaessa tarkistamme henkilöllisyyden. Mikäli joku toinen noutaa avaimet puolestanne, tarvitsee hän valtakirjanne. Avainten luovutuksen ehtona on, että asumisoikeusmaksu ja vuokravakuus on maksettu. Poismuutettaessa kaikki vastaanotetut ja mahdolliset asukkaan teettämät lisäavaimet tulee palauttaa. Lukkojen uudelleen sarjoitus avainten kadotessa veloitetaan asukkaalta. Kuntotarkastus Sisäänmuuton yhteydessä uusi asukas tarkastaa asunnon ja täyttää kuntotarkastuslomakkeen. Lomake allekirjoitetaan ja palautetaan kiinteistösihteerille viikon kuluessa huoneistoon muuttamisesta. Mahdolliset korjaukset tehdään Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n edustajan tarkastuksen perusteella. Pois muutettaessa asunnon kuntoa verrataan kuntotarkastuslomakkeessa kuvattuun kuntoon. Muuttoilmoitus Muuttoilmoitus on tehtävä väestörekisterikeskukseen ja postiin. Ilmoituksen voi tehdä mm. internetissä (www.posti.fi) tai puhelimitse puh Talonomistaja merkitsee henkilöt talonkirjaan ja ilmoittaa tiedot huoltoyhtiöön. Asukasmuutoksista on aina ilmoitettava talonomistajalle. Sähkösopimus Sähköyhtiön kanssa on tehtävä sopimus hyvissä ajoin ennen muuttoa.6 5 Tv-antennijärjestelmät ja internet liittymät Talon antennijärjestelmästä saa tietoa isännöitsijältä. Lisäantennilaitteiden asennus ilman Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n lupaa on kielletty. Käyttövastikkeeseen sisältyy 2 megan taloyhtiölaajakaista. Kotivakuutus Vahingon sattuessa kiinteistövakuutus korvaa kiinteistön rakenteille aiheutuneet vahingot. Asukkaiden irtaimistolle aiheutuvia vahinkoja kiinteistövakuutus ei korvaa. Edellytämme, että jokainen asukas ottaa oman kotivakuutuksen. Kotivakuutus korvaa yleensä irtaimelle omaisuudelle mahdollisesti aiheutuneet vahingot (esim. vesivuoto, tulipalo) sekä korvaa mahdollisesta tilapäisasumisesta aiheutuneet kustannukset. ASUKASHALLINNON PERIAATTEET Yleistä Näitä periaatteita noudatetaan Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n omistuksessa olevien talojen asukashallinnossa. Kiinteistöllä tarkoitetaan yhtä tai useampaa rakennusta, joilla on yhteinen käyttövastike 1. Asukashallinnossa on seuraavat toimijat: asukaskokous, asukastoimikunta, asukastoimikunnan puheenjohtaja, asukasfoorumi (asukastoimikuntien puheenjohtajien kokous), yhtiön hallituksen asukasjäsen ja seurantatilintarkastaja. Kaikkien valittujen henkilöiden tulee olla täysi-ikäisiä Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n asukaita. Valittavilta henkilöiltä tulee saada suostumus tehtävään etukäteen. Tehtävien hoito perustuu vapaaehtoisuuteen ja palkkioita ei makseta. Asukaskokous Asukaskokoukseen voivat osallistua kaikki kiinteistössä asuvat täysi-ikäiset asukkaat. Asukaskokous kutsutaan koolle kerran vuodessa helmi-maaliskuussa. Asukaskokouksen kutsuu koolle kyseessä olevan kiinteistön isännöitsijä. Kutsu asukaskokoukseen lähetetään jokaiseen huoneistoon viimeistään viikkoa ennen kokousta. Kutsussa mainitaan kokouksen aika, paikka ja käsiteltävät asiat. Asukaskokous on laillinen ja päätösvaltainen, kun se on kutsuttu koolle edellisen kohdan mukaisesti. Asukaskokous päättää asukastoimikunnan jäsenten lukumäärästä ja valitsee asukastoimikunnan jäsenet ja asukastoimikunnan puheenjohtajan. Asukaskokouksessa käsitellään asukastoimikunnan, asukkaiden, isännöitsijän ja Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n käsiteltäväksi esittämät asiat ja annetaan suosituksia asukastoimikunnalle ja Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n hallitukselle. Kokous käsittelee vuosikertomuksen ja edellisen vuoden kirjanpidontuloksen ja sillä on oikeus ehdottaa Asukasfoorumille ehdokasta yhtiön hallitukseen ja seurantatilintarkastajaksi. Asukaskokouksen puheenjohtajana ja sihteerinä toimii isännöitsijä, joka laatii kokouksesta pöytäkirjan. Kopio pöytäkirjasta on nähtävillä kiinteistön internetsivuilla. Asukastoimikunta Kuhunkin kiinteistöön valitaan asukastoimikunta, jossa on 2-5 jäsentä. Asukastoimikunnan toimikausi kestää asukaskokouksien välisen ajan. Asukaskokous valitsee asukastoimikunnan puheenjohtajan. Asukastoimikunnan rooli suhteessa asukkaisiin, isännöitsijään ja Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:öön on esityksiä tekevä, neuvotteleva ja lausuntoja antava.7 6 Asukastoimikunta käsittelee syys-lokakuussa isännöitsijän laatiman talousarvion seuraavalle vuodelle. Asukastoimikunnan talousarviokokouksen pöytäkirjan laatii isännöitsijä ja se julkaistaan kiinteistön internetsivuilla. Asukastoimikunnan talousarviokokouksen kutsuu koolle isännöitsijä. Kokouksen sihteerinä toimii isännöitsijä. Muut asukastoimikunnan kokoukset kutsuu koolle puheenjohtaja, kokouksen sihteeri laatii pöytäkirjan ja lähettää sen isännöitsijälle. Asukastoimikunnan puheenjohtaja Asukastoimikunnan puheenjohtajan tehtävänä on toimia yhteyshenkilönä asukkaiden ja isännöitsijän välillä. Asukastoimikunnan puheenjohtaja osallistuu Asukasfoorumiin (asukastoimikuntien puheenjohtajien kokous) kokoukseen. Yhteistyöelin Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:ssä toimii yhteistyöelin, jota kutsutaan Asukasfoorumiksi, jossa asukastoimikunnan puheenjohtajat kerran vuodessa kokoontuvat huhtikuun loppuun mennessä. Yhteistyöelin käsittelee kaikkia kiinteistöjä koskevia yhteishallintoon liittyviä asioita ja voi antaa tarvittaessa suosituksia ja ohjeita. Asukasfoorumi valitsee asukasedustajan Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n hallitukseen ja seurantatilintarkastajan asukaskokousten ehdotusten pohjalta. Asukasfoorumin kutsuu koolle Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n toimitusjohtaja. Seurantatilintarkastaja Asukasfoorumi (asukastoimikuntien puheenjohtajien kokous) valitsee seurantatilintarkastajan. Seurantatarkastajalla on alkuperäismateriaalin pohjalta mahdollisuus tarkistaa kiinteistöjen hallintoa ja taloutta joko oma-aloitteisesti, asukastoimikunnan tai asukastoimikunnan puheenjohtajan pyynnöstä. Valinta tehdään asukaskokousten ehdottamien henkilöiden joukosta. Seurantatilintarkastajaa koskee sama vaitiolovelvollisuus kuin varsinaista tilintarkastajaa. Seurantatilintarkastaja antaa toiminnastaan kertomuksen Asukasfoorumille. Seurantatilintarkastaja valitaan 1-2 vuodeksi kerrallaan. Hallituksen asukasedustaja Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n hallitukseen valitaan yksi asukasedustaja vuodeksi kerrallaan. Asukaskokoukset voivat asettaa ehdokkaita ja valinnan tekee Asukasfoorumi (asukastoimikuntien puheenjohtajien kokous). Hallituksen jäsen valitaan 1-2 vuodeksi kerrallaan. Asukashallintoon liittyvä lainsäädäntö: Laki asumisoikeusasunnoista Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa8 7 ASUMISKUSTANNUKSET Asumisoikeuden haltijana maksat kuukausittain käyttövastiketta ja korvauksia. Käyttövastikkeen maksupäivä on kuukauden 2. päivä. Yhtiö toimii omakustannusperiaatteella. Käyttövastikkeen suuruuden tulee määräytyä niin, että vastiketuloilla voidaan kattaa yhteisöön kuuluvien asumisoikeusasuntojen ja niihin liittyvien tilojen rahoituksen ja ylläpidon edellyttämät menot. Kaikki yhtiön kulut katetaan asukkaiden maksamilla vastikkeilla. Käyttövastike koostuu kahdesta osasta: käyttövastike 1:stä ja käyttövastike 2:sta. Lisäksi maksetaan käyttökorvauksina vesi-, sauna- ja autopaikkamaksuja. Käyttövastike 1:llä katetaan kunkin kohteen suorat hoitokulut, joihin asukkaat voivat omalla toiminnallaan vaikuttaa. Nämä kulut ovat talokohtaisia eikä niitä tasata yhtiön koko asuntokannan kesken. Käyttövastike 1:llä ja käyttökorvauksilla katettavia hoitomenoja ovat mm. - lämmitys - vesi- ja jätevesi - jätehuolto - sähkö - huolto- ja ylläpitokulut - korjaukset - asukashallinto Asukkaat voivat esittää toivomuksia isännöitsijän laatimaan käyttövastike 1:n talousarvioon. Tällä vastikkeella voidaan kattaa asukastoimikunnan päättämiä hankintoja kuten esim. talkoot tai pihakalusteet tai talkootilaisuuksista aiheutuneita kuluja. Käyttövastike 2:lla katetaan kulut, joihin asukkaat eivät voi vaikuttaa. Nämä kulut tasataan yhtiön koko asuntokannan kesken. Käyttövastike 2:llä katettavia menoja ovat mm - kiinteistövero - kiinteistövakuutukset - tontinvuokrat - varautuminen korjauksiin (=korjaussentti) - hallintokulut: isännöinti, kirjanpito, vuokravalvonta, perintä, yhtiöhallinto - tyhjäkäyttö ja luottotappiot - lainojen pääomamenot: korot ja lyhennykset - suuret korjaukset ja yksittäiset kohtuuttomat korjauskulut Käyttövastike 2 tasataan koko yhtiön asuntokannan kesken siten, että kaikki erällä katettavat menot kootaan yhteen. Tämän jälkeen jokaiselle kohteelle määritellään sen käyttöarvoa vastaava käyttövastike 2. Vastikkeiden tasausjärjestelmä perustuu asumisoikeusasunnoista annettuun lakiin. Uudet säännökset ovat astuneet voimaan vuonna Käyttövastikkeiden määräytyminen käsitellään asukastoimikunnissa ja asukaskokouksissa vuosittain. Yhtiön hallitus päättää käyttövastikkeista ja korvauksista.9 8 Asumiskustannuksiin liittyvä lainsäädäntö: Laki asumisoikeusasunnoista Opas asumisoikeusasuntojen käyttövastikkeiden määritykseen VASTUUNJAKOTAULUKKO Tällä taulukolla määritellään Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n ja asumisoikeudenhaltijan välisen vastuun jakautuminen huoneiston korjaus- ja huoltotehtävissä. Asumisen ja tekniikan vastuut Maksaessaan vastiketta asukkaalla on täysi oikeus nauttia asumisestaan. Tähän oikeuteen liittyy myös velvollisuuksia ja vastuita. Käytön ja hoidon perustehtävät, jotka kuuluvat asukkaalle, selviävät oheisesta vastuunjakotaulukosta. Asukkaan on viipymättä ilmoitettava isännöitsijälle tai kiinteistönhoito-organisaatiolle asumisoikeusyhtiön vastuulle kuuluvista vioista ja vaurioista. Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä johtuva lisävahinko voi aiheuttaa korvausvastuita myös asukkaalle. Asukkaan on hoidettava hallinnassaan tai käytössään olevaa huoneistoa huolellisesti. Tämä tarkoittaa mm. rakenteiden, rakennusosien, lämmityksen, ilmanvaihdon, vesi-, viemäri- ja sähkölaitteiden oikeaa käyttöä ja hoitoa. Tämä taulukko on osa huoneiston perusvarustusta. Asukas vastaa kaikista huolto- ja korjaustöistä, jotka kohdistuvat muutostöinä tehtyihin ratkaisuihin. Asunnon ja kiinteistön oikeasta käytöstä ja hoidosta hyötyvät kaikki asukkaat. Korjauskulut ja energiankulutus pysyvät suunnitelmallisella tasolla ja asumiskustannukset kohtuullisina. Asukas voi edistää asumisviihtyisyyttään ja estää asuntonsa mahdollisia kosteusongelmia ja terveyshaittoja. Kiinteistön vakuutus ei korvaa asukkaan koti-irtaimistoa. Asuntosäätiö edellyttää kotivakuutuksen hankkimista. Taulukon merkintöjen selitykset Amm As Hyv Is Jät Tap Yht Työn saa tehdä vain alan ammattimies tai erikoisliike Vastuu asukkaalla Hankittava ennalta isännöitsijän hyväksyntä Ota yhteys isännöitsijään Pois muutettaessa laite on jätettävä huoneistoon ilman korvausta Kustannusvastuu määräytyy tapauskohtaisesti Vastuu yhtiöllä. Kustannukset katetaan vastikkeilla Taulukon soveltaminen Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. Tahalliset tuottamukset ratkaistaan tapauskohtaisesti.10 9 KOHDE, TEHTÄVÄ Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset Avaimet, lukot - alkuperäisen lukon huolto Yht Yht - lisäavaimien hankinta As As Is, Jät - ulko-oven lukon sarjoitus As/Yht As/Yht Is, Amm - turvalukon asennus ja huolto As As Is, Amm, Jät - varmuusketjun asennus ja huolto As As Amm, Jät Huoneiston ulko-ovet - saranoiden ja alkuperäislukon voitelu Yht Yht - tiivisteiden korjaus ja uusinta Yht Yht - oven ja sen alkuper. varusteiden korjaus Yht Yht - ovisilmän asennus ja huolto As As Jät/Amm - oven edustan puhtaanapito (rivi ja paritalot) As As - oven edustan lumityöt As As - oven edustan liukkaudentorjunta As As Ikkunat - tiivisteiden korjaus ja uusinta Yht Yht Amm - helojen yms. varusteiden korjaus Yht Yht Amm - ikkunalasien uusinta Yht Yht Amm Tap - puitteiden ja karmien maalaus Yht Yht Amm - puitteiden ja karmien korjaus Yht Yht Amm - parvekelasituksen korjaus Yht Yht Amm Tap Huoneiston sisäpuoliset väliovet - saranoiden ja lukkojen voitelu As As - ovien ja niiden alkuper. varusteiden korjaus Yht Yht - ovien ja karmien maalaus Yht Yht Is, Amm Seinä-, katto- ja lattiapinnat - seinien maalaus ja tapetointi Yht/As Yht/As Hyv - märkätilojen seinäpintojen korjaus Yht Yht Amm - saunan paneloinnin korjaus Yht Yht Amm - kattopintojen maalaus Yht Yht - lattianpäällysteiden korjaus ja uusinta Yht Yht Amm - märkätilojen lattioiden ja seinien kunnon tark. Yht/As Yht - parvekkeen pintojen kunnostus Yht Yht Amm - parvekkeen puhtaanapito As As - parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus As As Kiinteät kalusteet ja kaapit - kalusteiden maalaus Yht Yht - kalusteiden kunnostus Yht Yht - astianpesupöydän kunnostus Yht Yht - huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusim. Yht Yht11 10 KOHDE, TEHTÄVÄ Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset Lämmitys - patterien ilmaaminen Yht/As Yht - patterien perussäätö Yht Yht - patteriventtiilien korjaus ja huolto Yht Yht - patterien puhtaanapito As As Ilmanvaihto - poistoilmaventtiilien puhdistus As As - poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus Yht Yht Amm - ilmanvaihtokanavien puhdistus Yht Yht - korvausilmaventtiilien puhdistus As As - korvausilmaventt. suodatt. puhdistus tai vaihto As As - korvausilmaventt. uusien suodatt. hankinta Yht Yht - liesituulettimen rasvansuodattimen puhdistus As As - liesituulettimen uuden rasvasuod. hankinta Yht Yht - liesituulettimen korjaus Yht Yht - pyykinkuivauskoneen liittäminen As As Amm - liesikuvun rasvansuodattimen puhdistus As As - liesikuvun uuden rasvansuodattimen hankinta Yht Yht - liesikuvun korjaus Yht Yht - huoneiston iv-koneen suodatt. puhd. tai vaihto Yht Yht Amm - huoneiston iv-koneen uusien suod. hankinta Yht Yht - huoneiston iv-koneen huolto ja korjaus Yht Yht Amm - huoneiston iv-koneen tarpeenmukainen käyttö As Vesi- ja viemärilaitteet - hanojen poresuuttimien puhdistus As/Yht As/Yht - hanojen virtaamien perussäätö Yht Yht - suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta Yht Yht - hanojen korjaus ja uusiminen Yht Yht - WC-laitteen korjaus Yht Yht - pesualtaiden korjaus Yht Yht - pesukoneiden liittäminen As As Amm(astiapesuko ne) - vesilukkojen puhdistus As As - lattiakaivojen puhdistus As As - vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus Yht Yht - viemäritukosten avaus Yht Yht - hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu As - huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen Yht/As Yht Sähkölaitteet - lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto As As - loisteputkivalais. sytyttimien hankinta ja vaihto As As - kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korj. Yht Yht - sulakkeiden hankinta ja vaihto As As - pistorasioiden ja kytkimien korjaus Yht Yht - sisustusvalaisimien asennus As As12 11 Suoritus- Kustannus- Huomautukset KOHDE, TEHTÄVÄ vastuu vastuu - verkkojohtojen hankinta (atk) As As - antenniliitosjohdon hankinta ja korjaus As As - lisäantennin asennus As As Amm - puhelinjohtojen lisääminen As As Amm - lautasantennin asennus As As Amm,Hyv Koneet ja laitteet - lamppujen hankinta ja vaihto As As - jääkaapin/lieden sisävalo uusiminen As As - merkkilamppujen hankinta ja vaihto Yht Yht - paristojen hankinta ja vaihto As/Yht As/Yht - kiukaan korjaus ja huolto Yht Yht - kiuaskivien hankinta As As - kiuaskivien vaihto As As - kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus As As - jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus As As - palovaroittimien hankinta ja huolto Yht/As Yht/As Is - astianpesukoneen huolto ja korjaus(vakiokone) Yht Yht - astianpesukoneen huolto ja korjaus(oma kone) As As - lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto Yht Yht Asunnon rajattu piha-alue - nurmikko As As - pihakäytävän hoito As As Luhtitalot - luhtiportaan ja -käytävän siivous ja lumityöt As/Yht As/Yht Muuta - asunnon irtaimiston vakuuttaminen As As13 12 HUONEISTOKOHTAISET LISÄ- JA MUUTOSTYÖT Asumisoikeuden haltija voit tehdä tai teettää asunnon sisätiloissa asumistasoa parantavia muutostöitä. Asumisoikeuden haltijan on aina otettava yhteys tekniseen isännöitsijään ennen muutostyöhön ryhtymistä mahdollisen vahingon ja siitä aiheutuvan korvausvelvollisuuden välttämiseksi. Kaikista muutostöistä tulee tehdä kirjallinen ilmoitus ennen töihin ryhtymistä lomakkeella, jonka saa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:stä. Muutostöissä otetaan huomioon, että asunto vastaa myös tulevien asukkaiden tarpeita. Muutostöissä tulee noudattaa viranomaismääräyksiä. Asumisoikeuden haltija vastaa muutostyön toteuttamisesta ja kaikista muutostyökustannuksista. Asumisoikeuden haltija vastaa kaikista huolto- ja korjaustöistä, jotka kohdistuvat muutostöinä tehtyihin ratkaisuihin. Uusi haltija myös vastaa edellisen haltijan tekemistä muutos- ja lisätöistä. Asumisoikeuden haltija voi asumisoikeudesta luopuessaan saada korvauksen vain sellaisista muutostöistä, jotka vielä luovutushetkellä parantavat olennaisesti huoneiston asuttavuutta ja ovat olleet kustannuksiltaan merkittävät sekä joista on tehty kirjallinen sopimus Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n kanssa. Mikäli asukas on luvatta tehnyt muutostöitä, on hänen palautettava asunto ennalleen viimeistään pois muuttaessaan. Asukas on velvollinen korvaamaan luvattomasta muutostyöstä aiheutuneet kulut. Huoneistoon tehdyistä muutostöistä poismuuton yhteydessä hyvitettävä osuus vähenee ja on riippuvainen luovutusajankohdan arvostuksesta. Yleisperiaatteena on, että hyvitys alenee viiden vuoden kuluessa 30 %:iin ja kymmenen vuoden kuluessa 0:aan hyväksytyistä kustannuksista. Hyvityksestä vähennetään muutostyöhön kohdistuvat yhtiön kustantamat korjaukset. Mahdollisen hyvityksen ylin lähtötaso on 80 % muutostyökustannuksista. Yleisperiaatteena on, että hyväksytyistä kustannuksista hyvitetään poismuuton yhteydessä enintään 45 /m2. Alle 100 hyvitettäviä muutostöitä ei korvata. (myös kun jäännösarvo menee alle 100 ) Hyvitettävät muutostyöt toisen kylmäyksikön lisääminen eteisen vaatenaulakon ovien lisääminen parketti laminaatti parvekelasit suihkuseinän, allaskaapin ym. asennus Ei hyvitettävät muutostyöt (Jätettävä paikoilleen pois muutettaessa) kylmäkalustemuutokset keittiökalusteiden/komeroiden laatutason nosto lieden vaihto keraamiseksi väliovimuutokset maalatun seinän tapetointi maali ja laattapintojen värimuutokset (kysy värisävyt) ovisilmän, turvalukon tai -ketjun asentaminen sälekaihtimien asentaminen parvekesälekaihtimien asentaminen lisäpistokkeiden ja himmentimien asentaminen omat pihatyöt parveke- ja terassiritilät14 13 Esimerkkejä kielletyistä muutostöistä seinien siirto tai poisto ikkunoiden sijainnin tai koon muutokset hanatyypinvaihto, työtason laadun tarpeeton nosto ulko-oviin kohdistuvat muutokset kiinteiden kalusteiden muutokset lattialaatoituksen tekeminen kuiviin tiloihin muovi- ja lasikuitutapettien laittaminen REMONTTIRAHA Kun asumisoikeuden haltija on asunut huoneistossaan kymmenen vuotta (ja sen jälkeen 5-vuoden välein), on hän oikeutettu saamaan remonttirahaa. Remonttiraha on 10 vuoden jälkeen kuukauden kokonaiskäyttövastikkeen suuruinen, 15 vuoden jälkeen 1,5 kuukauden kokonaiskäyttövastikkeen suuruinen ja 20 vuoden jälkeen kahden kuukauden kokonaiskäyttövastikkeen ja se maksetaan kuitteja vastaan. Ulkopuolisella ammattilaisella teetetystä työtä on mahdollisuus saada kotitalousvähennystä. VINKKEJÄ ASUMISMUKAVUUDEN PARANTAMISEEN Liiallinen kosteus Asunnossa yleensä: - Ummehtunut maakellarimainen haju kertoo mahdollisesta kosteusongelmasta tai huonosta ilmanvaihdosta - Tummunut parketti, irtoilevat maalit, tapetit ja muovimatot johtuvat mahdollisesti rakenteiden liiallisesta kosteudesta tai kosteusvaurioista Tarkkaile kylpyhuonettasi: - Lattian ja seinien saumakohdissa ei saa olla rakoja tai halkeamia - Irtoilevat muovitapetit ja kaakelit ovat erittäin alttiita aiheuttamaan kosteusvaurioita - Putkien läpivientien tulee olla hyvin tiivistettyjä - Peilin ja ikkunan pintaan suihkun aikana tiivistyneen kosteuden tulee häipyä lyhyen ajan kuluessa (5-10min) Mitä voit tehdä kosteuden estämiseksi? - Ilmanvaihdon on toimittava hyvin - Jätä suihkun tai kylvyn jälkeen kylpyhuoneen ovi raolleen kosteustasapainon ja kuivumisen nopeuttamiseksi - Kuivaa aina märkä lattia ja kosteat pinnat - Siivoa pesutilat säännöllisesti - Kylpyhuoneeseen ei kannata sijoittaa kuivatilojen kaappeja tai muita kalusteita, jotka kastuessaan ovat alttiita homesienelle - Pyykin pesuun ja kuivaukseen suositellaan mahdollisuuksien mukaan kiinteistön pesutupaa ja kuivaushuonetta15 14 - Huoneistossa pyykki tulisi kuivattaa paikassa, jossa on poistoilmaventtiili lähellä - Sauna tulee kuivattaa lämpimänä, älä siis avaa saunan ikkunaa heti saunomisen jälkeen Ilmanvaihdon säätö - Koneellisen ilmavaihdon tulee olla jatkuvasti toiminnassa. Painovoimaisessa ja koneellisen poiston ilmanvaihtojärjestelmässä raitista ilmaa tulee ikkunoissa olevien aukkojen tai ulkoilmaventtiilien kautta. Tuloilman reittejä ei saa tukkia! - Poistoilmaventtiilit on säädetty siten, että poistuvat ilmamäärät ovat oikeat. Venttiilien säätöjä ei saa muuttaa, koska se voi vaikuttaa koko talon ilmanvaihtoon. Poistoventtiilit ja/tai hormit saattavat olla tukossa, jos ilmanvaihto ei toimi - Poistoilmaventtiilit toimivat parhaiten, jos ruokaa tehdessä keittiön ikkuna pidetään suljettuna. Korvausilman saannin varmistamiseksi ikkunan voi avata jossain muussa huoneessa - Poistoilmakanavaan liitettäviä liesituulettimia ei saa jälkikäteen asentaa; ainoastaan aktiivihiilisuodattimella varustetut liesituulettimet ovat sallittuja Laitteiden puhdistus - Puhdista riittävän usein poistoventtiilin rungon ja lautasen väliin kertynyt pöly ja lika harjalla ja pesuaineella irrottamalla venttiili ohjeiden mukaisesti - Poista tuloilmaventtiilien pöly imurin pehmeällä suutinosalla tai kuivalla harjalla - Pese keittiön liesikuvun rasvasuodatin ainakin pari kertaa vuodessa vedellä ja astianpesuaineella Energian säästäminen - Sammuta valot sähkön säästämiseksi aina huoneista, joissa et ole - Sulje sähkölaitteet (esim. TV, videot, atk-laitteet, radio), joita et tarvitse - Huoneiston sisälämpötila ei saisi olla liian korkea. Sopiva lämpötila on 21-22C - Tarkista ikkunoiden tiivistykset ja vedä yön ajaksi verhot ikkunoiden eteen (ne eristävät) - Tuuleta tehokkaasti, 5-10 minuutin läpiveto on paras tapa tuulettaa - Vältä tiskaamista juoksevan veden alla - Sulata pakastin säännöllisesti Tuholaisten torjunta Hyvä ja tehokas siivous, jätteiden nopea poisvienti ja yleisestä hygieniasta huolehtiminen on tuholaistorjunnan a ja o. Erityistä huomiota tulee kiinnittää hyllyjen, jalkalistojen, hormien, komeroiden ja kaappien puhtaanapitoon. Kaikki asunnossa havaitut kolot ja halkeamat tulisi tukkia ja korjata. Jos havaitset asunnossasi tuholaisia, voit ottaa yhteyttä oman kuntasi terveystarkastajaan. He antavat tuholaistorjuntaa koskevia neuvoja. Tuholaisia ovat mm. elintarviketuholaiset (esim. faaraomuurahaiset ja riisihäröt), tekstiilituholaiset (esim. vaatekoit ja turkiskuoriaiset) sekä jyrsijät (rotat ja hiiret). Ilmoita myös talon isännöitsijälle asiasta, sillä tuholaisten hävittäminen vaatii usein koko taloa koskevia toimenpiteitä16 15 ASUNNOSTA LUOPUMINEN Muuttotarkastus Vakuus Asunnon näyttö Asumisoikeusasunnon irtisanominen on tehtävä kirjallisena. Asumisoikeusasunnon irtisanomisaika on kolme (3) kuukautta kirjallisen irtisanomisen vastaanottamisesta (ei kokonaisia kalenterikuukausia). Asumisoikeuden haltijalla on vastikevelvollisuus tämän ajan. Asumisoikeuden luovutuksen yhteydessä on asumisoikeusasunnoista annetun lain 23 :n mukaan alkuperäinen asukkaan sopimuskappale luovutettava talonomistajalle. Mikäli asumisoikeussopimus on pantattu, on alkuperäinen sopimus pantinhaltijan (yleensä pankin) hallussa, jolloin pantinhaltija vastaa alkuperäisen sopimuksen säilyttämisestä ja palauttamisesta. Mikäli alkuperäinen sopimuskappale on kadonnut, on asukkaan hoidettava sopimuksen kuolettaminen käräjäoikeudessa ja siitä aiheutuvat kustannukset. Muuttotarkastus tehdään asunnon ollessa tyhjä ja loppusiivous suoritettuna. Tarkastuksessa todetaan asunnon nykyinen kunto sekä mahdolliset viat. Huoneistoon asennettuja sälekaihtimia ei saa poistaa. Samoin asukkaan asentama turvalukko tulee jättää paikoilleen ja avaimet avainkortteineen palauttaa. Kattorasiat sekä asukaskansio kuuluvat asuntoon ja näiden puuttumisesta veloitamme. Uusi asukas tekee oman muuttotarkastuslomakkeen sisään muuttaessaan ja se tulee palauttaa Asuntosäätiöön kahden viikon kuluessa. Vakuusmaksu palautetaan teknisen isännöitsijän tarkastettua huoneiston, edellyttäen että maksusaatavia ei ole, huoneisto on siivottu ja moitteettomassa kunnossa sekä kaikki asuntoon kohdistuvat avaimet on palautettu. Asumisoikeuden luovuttajan yhteystiedot annetaan uudelle hakijalle asuntoon tutustumista varten. Yhteystiedot saa vain yksi hakija kerrallaan, jotta hakijoista olisi mahdollisimman vähän häiriötä. Asukas voi halutessaan sopia myös niin, että Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n edustaja käy näyttämässä asuntoa.17 16 JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET YHTEISET TILAT HUONEISTOT TOMUTTAMINEN JÄTEHUOLTO Nämä järjestysmääräykset on hyväksytty taloyhtiön asumisviihtyisyyden ja järjestyksen turvaamiseksi. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat osaltaan näitä järjestysmääräyksiä. Kiinteistöä koskevia määräyksiä on myös järjestyslaissa ja muussa lainsäädännössä. Ulko-ovista kuljettaessa on huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat uudestaan. Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Tupakointi ja turha oleskelu niissä on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Nurmikoita ja istutuksia ei saa vahingoittaa. Rakenteiden tärvelemisestä, ikkunoiden särkemisestä, seinien raapimisesta ym. vahingon aikaansaamisesta vaaditaan syylliseltä täysi korvaus. Vanhempien on syytä valvoa lastensa toimia, koska he ovat vastuussa tapahtuneesta rikkomuksesta. Jokaisen talon asukkaan on tarvittaessa heti puututtava havaitsemaansa vahingontekoon. Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuista tiloissa. Varastotiloissa tulee säilyttää vain käyttökelpoista tavaraa. Palovaarallisten aineiden säilytyksestä on noudatettava paloturvallisuus-säädöksiä. Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen tai muut vastaavat muutostyöt huoneiston ulkopuolelle on sallittu vain yhtiön luvalla. Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava yhtiön edustajalle. Huoneistossa ei saa viettää naapureita häiritsevää elämää. Erityisesti klo on vältettävä melua. Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista vastaavista huoneistoissa havaituista yhtiön korjausvastuulle kuuluvista vioista tulee viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle. Pesukoneiden ym. vesijohtoverkostoon liitettävien laitteiden kytkennässä on noudatettava voimassa olevia määräyksiä. WC ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä tai muita esineitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin. Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa siten, että paloturvallisuus vaarantuu tai siten että siitä aiheutuu haittaa tai häiriötä ympäristölle. Parvekkeet on pidettävä siisteinä, ja talvisin niiltä on luotava lumet. Tomutustelineen käyttö on sallittu: ma la klo Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittua vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueilla ja vain ilmoitettuina aikoina. Liinavaatteita voidaan riittävää varovaisuutta noudattaen ja siten, ettei naapureille aiheudu haittaa, puistella em. aikoina myös omilla huoneistoparvekkeilla. Talousjätteet on vietävä pakattuina jäteastioihin. Jätteiden lajittelussa on noudatettava jätehuoltomääräyksiä. Jäteastioihin ei saa viedä sinne kuulumatonta jätettä. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse.18 17 PYSÄKÖINTI Ajoneuvojen pysäköinti on sallittua vain niille varatuilla, merkityillä paikoilla. Pysäköintipaikat on tarkoitettu käytössä olevien ajoneuvojen pysäköintiin. Autolla ajaminen pihalle muutoin kuin tavaran kuljettamista varten on kielletty. LEMMIKKIELÄIMET MUUTTOILMOITUS Huoneistojen ulkopuolella koirat on pidettävä kytkettyinä. Lemmikkieläimet eivät saa häiritä asukkaita eikä muita yhtiössä asioivia eivätkä liata piha-aluetta tai rakennusta. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkipaikoilla ja niiden läheisyydessä. Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava yhtiön edustajalle. MÄÄRÄYSTEN RIKKOMINEN Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, tai sopimuksen irtisanomisen tai purkamisen.19 1820 11/ 2012 Näytä lisää
A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot 0 1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön vuokra-asuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta. Lisätiedot A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY
A S U M I S O P A S ASUNTOSÄÄTIÖN VUOKRA-ASUNNOT OY 0 1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön Vuokra-asunnot Oy:n vuokraasuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi Lisätiedot Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen. vastuunjakotaulukko 2.12.2015. Lämmitys. Ilmanvaihto
Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä Lisätiedot KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET
KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli Lisätiedot ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS
ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan Lisätiedot OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA
MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä
Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan Lisätiedot MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE. Rakennusaikaiset muutostyöt
MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Rakennusaikaiset muutostyöt 1 Yleistä Tätä ohjetta noudatetaan 1.10.2010 lukien Asokotien kiinteistöissä asumisoikeuden haltijoiden kustannuksillaan toteuttamissa Lisätiedot VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN
VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki, Lisätiedot 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT
Sisältö 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT... 3 1.1 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT ASUMISTA VARTEN... 3 1.1.1 YLEISTÄ... 3 1.1.2 VELVOITTAVUUS... 3 1.1.3 YHTEISET ALUEET... 3 1.1.4 JÄTEHUOLTO... 3 1.1.5 PYSÄKÖINTI... 3 Lisätiedot Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.
Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset Lisätiedot ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako
ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen. Lisätiedot VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA
ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-, Lisätiedot Asumisoikeusasukkaan opas. Asumisen turvaa läpi elämän
Asumisoikeusasukkaan opas Asumisen turvaa läpi elämän 1.1.2012 2 Tervetuloa asukkaaksi! YH-Asumisoikeusasukkaan oppaaseen on kerätty tietoa asukashallinnosta, käyttövastikkeista ja muista asumiseen vaikuttavista Lisätiedot ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI
ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI Asunto-osakeyhtiölain 4 ja 5 luvun mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan Lisätiedot Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä
Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus - Lisätiedot ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset
ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset 1 Asukasdemokratia Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa 16.7.1990/649 eli Yhteishallintolaki : Laki antaa vuokralaisille oikeuden ottaa osaa Lisätiedot KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.
KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ
ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on Lisätiedot Liitteessä on lueteltu yleisimpiä huoneistojen muutostöitä, sekä tarvitaanko mainitusta työstä ilmoitus.
Sivu 1 / 5 MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Tammikuu 2015 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot Muutostyöohje asumisoikeuden haltijalle
01.05.2015 Muutostyöohje asumisoikeuden haltijalle Asumisaikaiset muutostyöt 1. Yleistä Tätä ohjetta noudatetaan 1.3.2014 alkaen Asokotien kiinteistöissä asumisoikeuden haltijoiden kustannuksillaan toteuttamissa Lisätiedot Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan
asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne Lisätiedot Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto
Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat Lisätiedot OSAKASREMONTTIEN OHJEET
OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien Lisätiedot TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO
1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät Lisätiedot Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12)
Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet Kiinteistöhuolto...1 Vuokran laskutus ja taloudellinen isännöinti...1 Isännöitsijä...1 Autopaikat...2 Vuokrasopimuksen irtisanominen...3 Muutto...3 Muuttoilmoitus...3 Lisätiedot HUONEISTOKOHTAISET MUUTOSTYÖT ASUMISOIKEUSTALOSSA
HUONEISTOKOHTAISET MUUTOSTYÖT ASUMISOIKEUSTALOSSA Asumisoikeusasunnossa asuvalla on hyvät mahdollisuudet vaikuttaa asumiseensa liittyviin asioihin. Hänellä on mm. mahdollisuus tehdä muutostöitä asunnossaan. Lisätiedot Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.
Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin. Lisätiedot Asumisoikeuskoti turvallinen sijoitus Asukkaan opas
Asumisoikeuskoti turvallinen sijoitus Asukkaan opas YH-Asumisoikeus Länsi Oy Hyvällä sijainnilla jokaiseen elämänvaiheeseen YH Kodit rakentaa asumisesta elämyksen, joka vastaa asiakkaan yksilöllisiä ja Lisätiedot Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk
Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk UTAJÄRVEN KUNTA KUNNAN VUOKRA-ASUNTOJEN JÄR- JESTYSSÄÄNNÖT Hyväksytty : Tekninen lautakunta VUOKRA-ASUNNON JÄRJESTYSSÄÄNNÖT YLEISTÄ Nämä talon järjestyssäännöt on säilytettävä Lisätiedot >ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton tiistaina 30.9.2014.
215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään Lisätiedot MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT
MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Osakkeenomistajalla ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä Lisätiedot >ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.
215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme, Lisätiedot Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita
Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen Lisätiedot MIKKELIN ASUMISOIKEUS OY:n omistus ASUKASHALLINTO ASUMISOIKEUSTALOISSA
1 MIKKELIN ASUMISOIKEUS OY:n omistus OSAKKEENOMISTAJAT Mikkelin kaupunki 50 osaketta ASUKASHALLINTO ASUMISOIKEUSTALOISSA Asukkailla on Mikkelin Asumisoikeustaloissa mahdollisuus vaikuttaa asumiseen ja Lisätiedot MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE
K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa Lisätiedot Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari
Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa Lisätiedot Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa.
Sivu 1 / 5 OHJEET HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖILLE (Huom. taulukko ilmoitus- ja muutostyölupavelvollisuudesta sivulla 5) Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) 4. luku kunnossapito 1 kunnossapitovastuun Lisätiedot KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY
KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa Lisätiedot MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO- TAI MUUTOSTYÖSTÄ
HEPOKULLAN LÄMPÖ OY Y - 0142512-3 Jahtilähteenkatu 6 20320 Turku Puh. (02) 276 7550 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO- TAI MUUTOSTYÖSTÄ 1/2 TALO JA YHTEYSTIEDOT Taloyhtiön nimi Asunnon omistaja (nimi, osoite, Lisätiedot Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.
1.5.2015 Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin. Lisätiedot Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):
VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen Lisätiedot Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset
Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen Lisätiedot Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008
1 Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Erilaisia asumismuotoja Vuokra-asumisessa vuokralainen maksaa joka kuukausi vuokraa vuokranantajalle. Asunnon voi vuokrata yksityisiltä omistajilta ja yleishyödyllisiltä Lisätiedot OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi: Lisätiedot Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN
Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät Lisätiedot HELSINGIN OGELI. Hirsipadonkuja 1, 00640 HELSINKI. Taiteilijan näkemys. Havainnekuva suunnitelmasta
HELSINGIN OGELI Hirsipadonkuja 1, 00640 HELSINKI Taiteilijan näkemys Havainnekuva suunnitelmasta Rakennuttaminen : Asuntosäätiön Rakennuttaja Oy Suunnittelu: ArkkitehtitoimistoVeijo Kujala Oy Urakoitsija: Lisätiedot AS. Oy Moision Rypsipelto
AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä Lisätiedot LEINELÄN PALETTI. Leinelänkaari 11 A ja B, 01340 VANTAA. Taiteilijan näkemys. Havainnekuva suunnitelmasta
LEINELÄN PALETTI Leinelänkaari 11 A ja B, 01340 VANTAA Taiteilijan näkemys Havainnekuva suunnitelmasta KOTI LEINELÄSTÄ Leinelää rakennetaan keskeiselle paikalle Vantaalle, Ilolan ja Asolan pientaloalueiden Lisätiedot ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE
Sivu 1 / 5 ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Tämä opas tarjoaa Taitokaari Oy:n vuokralaisille yleistä tietoa ja hyödyllisiä ohjeita jokapäiväistä asumista varten. Oppaan lopusta löydät myös kaikki Lisätiedot Uusi asunto-osakeyhtiölaki
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat Lisätiedot Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?
3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten Lisätiedot Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki.
Asunto Oy Kahisevanrinteen Y H T I Ö J Ä R J E S T Y S 1 Yhtiön nimi on Asunto Oy Kahisevanrinne ja kotipaikka Espoon kaupunki. 2 Yhtiön tarkoituksena on omistaa ja hallita tonttia n:o 10 Espoon kaupungin Lisätiedot RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE
RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE Tässä asunto-osakeyhtiö Raja-Karhun huoneistoremontteja koskevat pelisäännöt. Ohjeita noudattamalla varmistat onnistuneen remontin niin huoneiston, taloyhtiön kuin naapureidenkin Lisätiedot I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9
SISäLLySLUEttELo Lukijalle 3 I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9 1.1 Kunnossapitovastuuta koskeva pääsääntö 9 1.1.1 Yhtiön vastuu 9 1.1.2 Osakkaan vastuu Lisätiedot Vuokralaisdemokratian pääperiaatteet Vantaa 26.1.2012
Vuokralaisdemokratian pääperiaatteet Vantaa Vuokralaiset VKL ry toiminnanjohtaja 1 Laki yhteishallinnosta vuokrataloissa (649/90)=vuokralaisdemokratia 2 Tavoite: Antaa vuokralaisille päätäntävaltaa Antaa Lisätiedot Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa Lisätiedot LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS
LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus Lisätiedot PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Partiomiehentie 1 - Bostads Ab Patrullvägen 1 24.09.2015 12:22:10 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 24.09.2015 Toiminimi: Asunto Lisätiedot Parvikoti Pomon käsikirja
Parvikoti Pomon käsikirja Tämä on Parvikoti-pomon käsikirja. Saat tästä kaiken tarvittavan tiedon, kun olet hankkimassa Parvikotia itsellesi ja porukallesi. Vastaamme tässä käsikirjassa oleellisimpiin Lisätiedot ASUKASTIEDOTE. Myyrmäki, Patotie 2, 01600 Vantaa asiakaspalvelu on avoinna kävijöille maanantaisin klo 8 17, ti - pe klo 8 16
ASUKASTIEDOTE TOIMISTOMME Meidät on helppo tavoittaa. Toimitilamme sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien päässä, Myyrmäessä Louhelan aseman vieressä, sekä Pihlajistossa aivan alueen keskellä. Tervetuloa! Lisätiedot Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä
Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä Lisätiedot Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2
1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon Lisätiedot Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle
Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta). Lisätiedot RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI
RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI Vesikatto Yhtiö Kuntokartoitus 60 Sadevesijärjestelmä Yhtiö Kuntokartoitus 60 Lumiesteet Yhtiö Kuntokartoitus 60 Paloportaat Yhtiö Kuntokartoitus 60 Nuohoussillat Lisätiedot PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus
PSOASin asukastoimikuntien ohjeistus 1. Mikä asukastoimikunta? Asukastoimikunnat ovat PSOASin asukkaiden muodostamia päätösvaltaisia ryhmiä, joiden kautta asukkaat pääsevät vaikuttamaan omien alueidensa Lisätiedot TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi
TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 00 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: asiakaspalvelu@hoas.fi, Lisätiedot Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja
Huoneistoremontit kohti toimivia käytäntöjä ja menettelytapoja Taloyhtiöiden hallitusforum 24.9.2011 Mikko Peltokorpi Matinkylän Huolto Oy toimitusjohtaja, kiinteistöneuvos Tarvitaan lisää tietoa Taloyhtiöllä Lisätiedot Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa
Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan Lisätiedot Asuintilojen yleiset käyttöohjeet
Asuintilojen yleiset käyttöohjeet ASUMISEN TEKNIIKKA JA VASTUUT Maksaessaan vuokraa tai vastiketta asukkaalla on täysi oikeus nauttia asumisestaan. Tähän oikeuteen liittyy myös velvollisuuksia ja vastuita. Lisätiedot SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS
1(5) Sotainvalidien siivous - ja asiointipalvelu SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS Sopimuksen osapuolet TORNION KAUPUNKI (tilaaja / ostaja ) ja SOVEA Oy (palvelutuottaja Lisätiedot Asukasmuutosopas Asunnonostajan opas asunnon hintaan kuuluvien materiaalivalintojen sekä lisähintaisten asukasmuutostöiden tekemiseen
Pääurakoitsijan logo tähän ASOY HELSINGIN MALLI Asukasmuutosopas Asunnonostajan opas asunnon hintaan kuuluvien materiaalivalintojen sekä lisähintaisten asukasmuutostöiden tekemiseen 1 Yleistä Kohde toteutetaan Lisätiedot Asokotien asukashallinto 1.5.2015
4.5.2015 Asokotien asukashallinto 1.5.2015 1 ( 7 ) Sisältö 1. Asukashallinnon tarkoitus 2. Asukkaiden kokous a) Asukkaiden kokouksen tehtävät b) Asukkaiden kokouksen koollekutsuminen c) Asukkaiden kokouksen Lisätiedot Mieti ennen kuin muutat
Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet Lisätiedot REMONTTI- JA KUNTOARVIOILTA
YHTIÖJÄRJESTYS: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu 34 13.08.2015 12:52:14 1(5) PATENTTI- JA REKISTERIHALLITUS Kaupparekisteri Yhtiöjärjestys päivältä 13.08.2015 Toiminimi: Asunto Oy Porvoon Mannerheiminkatu Lisätiedot Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä.
Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 10150 jäsentä Jäsenistö pääosin asunto-osakeyhtiöitä Lisätiedot Työmaan siivous pintojen ja kalusteiden asennuksen aikana
KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään Lisätiedot Kerkkoon palveluosuuskunta Siivous- ja kotipalvelu
Kerkkoon palveluosuuskunta Siivous- ja kotipalvelu Asiakas Ohjeita työlistan täyttämiseen Seuraavat taulukot ovat apuna, kun mietit, mitä erilaisia työtehtäviä haluaisit siivoojan tekevän kodissasi ja Lisätiedot VAV Asunnot Oy. Asukashallintosääntö
VAV Asunnot Oy Asukashallintosääntö 11.1.2011 VAV Asunnot Oy Veturitie 7, 01300 Vantaa 1. ORGANISAATIO VAV Asunnot Oy:llä on yhtiökokous ja hallitus sen mukaisesti kuin yhtiöjärjestyksessä määrätään. Lisäksi Lisätiedot Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.
Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan Lisätiedot SUURPELLON NOBILE. Piilipuuntie 27 A - B, 02250 Espoo. Taiteilijan näkemys. Havainnekuva suunnitelmasta
SUURPELLON NOBILE Piilipuuntie 27 A - B, 02250 Espoo Taiteilijan näkemys Havainnekuva suunnitelmasta Espoon Suurpelto on uusi, rakenteilla oleva noin 9.000 asukkaalle suunniteltu kaupunginosa lähellä kaikkea Lisätiedot Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen Lisätiedot KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87)
KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87) 1 Vapaa-aikakeskusalue on sivistyslautakunnan / liikuntatoimen hallinnassa. Sen Lisätiedot ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6
9.6.2005 YHTIÖJÄRJESTYS ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6 ASUNTO OY ETELÄ HESPERIANKATU 6 1(5) Yhtiöjärjestys 1 Toiminimi Yhtiön toiminimi on Asunto Oy Etelä Hesperiankatu 6 ja kotipaikka Helsinki. 2 Toimiala Lisätiedot Miten parannan sisäilman laatua?
Miten parannan sisäilman laatua? Tuula Syrjänen DI, rakennusterveysasiantuntija 17/05/2014 Mitä on hyvä sisäilma? Sisäilma on hyvää, jos suurin osa rakennuksen käyttäjistä on tyytyväisiä sisäilman laatuun Lisätiedot YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE
YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Linnainkuja Piettasenkatu 43 33580 TAMPERE YH-ASUMISOIKEUS LÄNSI OY TAMPEREEN LINNAINKUJA Asemapiirros A-rappu B-rappu Monipuolisten palvelujen tuntumassa Linnainmaalla Lisätiedot Asuntolan järjestyssäännöt
Asuntolan järjestyssäännöt Koulutuksen järjestäjä on päättänyt näistä järjestyssäännöistä 26.1.2016 ja ne ovat voimassa 1.2.2016 alkaen toistaiseksi. Järjestyssääntöjen valmisteluvaiheessa on kuultu sekä Lisätiedot YH-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere
Y-Asumisoikeus Länsi Oy Tampereen Tuluskatu Tuluskatu 3, 33580 Tampere Y-AUMIOIU LÄNI OY TAMPRN TULUATU Linnainmaalla asut palvelujen vieressä, mutta luonnon helmassa! Luhtilalo errostalo Linnainmaa on Lisätiedot KUNNOSTUS- TAI KORJAUSTOIMENPIDE OSAKEOMISTAJAN MUUTOSTYÖILMOITUS
Kenttätie 16 A 1 90130 Oulu Puhelin: 045 2786 465 Sähköposti: toimisto@domoisannointipalvelu.com KUNNOSTUS- TAI KORJAUSTOIMENPIDE OSAKEOMISTAJAN MUUTOSTYÖILMOITUS Olen tutustunut AOYL:n II osan 4 ja 5 Lisätiedot Mitä koulun jälkeen?
Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto Lisätiedot Opas AVAIN Asumisoikeusasuntoosi
Opas AVAIN Asumisoikeusasuntoosi SISÄLLYSLUETTELO 1 Opas AVAIN-asumisoikeusasuntoon... 2 2 Asumisoikeuden perustaminen... 2 2.1 Asumisoikeussopimuksen tekeminen... 2 2.2 Asumisoikeusmaksun maksaminen... Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus Liite 2
1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75 Lisätiedot TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi
TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 0350 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: kamppi@hoas.fi, www.hoas.fi Lisätiedot ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski
ASUKASOPAS Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski 1 Sisällys YHTEYSTIEDOT... 3 ASUKASLASKUTUSHINNASTO... 4 TERVETULOA UUSI ASUKAS... 5 MUUTTO UUTEEN KOTIIN... 6 Vuokrasopimus... 6 Vakuusmaksu... 6 Huoneistoon Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute