Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dozywocie/dd9-8222-2-71-2015-jqp
Timestamp: 2017-09-26 20:00:22+00:00
Document Index: 37641846

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'SA/Kr ', 'art. 10', 'art. 19', 'art. 10', 'art. 19']

DD9.8222.2.71.2015.JQP | Interpretacja indywidualna
DD9.8222.2.71.2015.JQPinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 15 grudnia 2011 r. Nr IBPBII/2/415-1398/11/HS, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Katowicach, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 13 września 2011 r., uzupełnionym pismem z dnia 23 listopada 2011 r. o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych w związku ze zbyciem nieruchomości (lokalu mieszkalnego) w drodze umowy dożywocia - jest prawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach, działając na podstawie § 5 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 15 grudnia 2011 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia. Interpretacja wydana została na wniosek Pana z dnia 13 września 2011 r., uzupełniony pismem z dnia 23 listopada 2011 r.
Wnioskodawca w dniu 01 września 2011 r. zakupił od Gminy lokal mieszkalny. Aktualnie zamierza ową nieruchomość przekazać (zbyć nieodpłatnie) na rzecz swojej siostrzenicy przed upływem 5 lat od nabycia tej nieruchomości. Zbycie nastąpi w formie darowizny bądź umowy o dożywocie.
Czy nieodpłatne zbycie tej nieruchomości na rzecz siostrzenicy w drodze umowy o dożywocie przed upływem 5 lat od jej nabycia będzie skutkowało powstaniem obowiązku zapłacenia podatku przez Zainteresowanego...
Zdaniem Wnioskodawcy, w przypadku zawarcia umowy o dożywocie korzyści majątkowe uzyskują obie strony umowy, zarówno nabywca nieruchomości jak i dożywotnik czyli zbywca w postaci dożywotniego utrzymania. Jednakże są wątpliwości, w jaki sposób ustalić korzyści majątkowe czyli przychód uzyskany przez Zainteresowanego, a tym samym określić podstawę opodatkowania podatkiem od sprzedaży. Przyjęcie jako podstawy opodatkowania wartości nieruchomości, jest dalece krzywdzące, bowiem korzyści uzyskane przez Zainteresowanego podczas trwania umowy o dożywocie wcale nie muszą być współmierne do wartości nieruchomości czyli szacowanego przychodu będącego jednocześnie podstawą opodatkowania.
Analizując przedmiotową sprawę Wnioskodawca zainteresował się orzecznictwem sądów w przedstawionym powyżej przypadku, z którego wynika, że większość sądów prezentuje stanowiska korzystne dla podatników.
Na poparcie swego stanowiska wnioskodawca przywołuje wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Krakowie sygn. akt I SA/Kr 1978/10, w którym Sąd stwierdził, że umowa dożywocia na gruncie prawa cywilnego jest umową o charakterze odpłatnym. Wnioskodawca wskazuje, iż Sąd zwrócił jednak uwagę na autonomię prawa podatkowego i orzekł, że zbycie nieruchomości w drodze umowy dożywocia jest związane z powstaniem bliżej nieokreślonego przychodu po stronie zbywcy, a więc nie można uznać, że jest to opodatkowany przychód. W efekcie nie można do zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia stosować art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a oraz art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, nie ma więc podatku.
Jednocześnie uzupełniając swoje stanowisko dotyczące zbycia mieszkania na podstawie umowy o dożywocie Zainteresowany oświadcza, iż w jego przekonaniu czynność ta nie powinna skutkować powstaniem obowiązku zapłacenia przez niego podatku od sprzedaży. Zawarcie umowy nie powoduje powstania konkretnego przychodu po stronie dożywotnika, w związku z tym, skoro nie ma bliżej określonego przychodu, nie może być też mowy o podatku. Zastosowanie art. 10 ust. 1 pkt 8a oraz art. 19 ust. l ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest zdaniem Zainteresowanego, w tym przypadku, bezzasadne.
Wnioskodawca uważa, że umowa o dożywocie ma mu zagwarantować dożywotnią opiekę, pomoc w egzystencji (zwłaszcza że jest osobą niepełnosprawną), a nie przynieść mu jakieś określone przychody wynikające z jej zawarcia.
Wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 15 grudnia 2011 r. Nr IBPBII/2/415-1398/11/HS, Dyrektor Izby Skarbowej w Katowicach uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe.
IPPB2/4511-256/15-4/MG | Interpretacja indywidualna
IBPBII/2/415-1398/11/HS | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Dożywocie > DD9.8222.2.71.2015.JQP