Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGHZ%2081,%20146
Timestamp: 2020-01-27 21:40:18
Document Index: 344412215

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 539', 'BGH', '§ 539', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 539', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 546', 'BGH', 'BGH', '§ 556', 'BGH', 'BGH']

BGH, 08.07.1981 - VIII ZR 326/80 - dejure.org
https://dejure.org/1981,465
BGH, 08.07.1981 - VIII ZR 326/80 (https://dejure.org/1981,465)
BGH, Entscheidung vom 08.07.1981 - VIII ZR 326/80 (https://dejure.org/1981,465)
BGH, Entscheidung vom 08. Juli 1981 - VIII ZR 326/80 (https://dejure.org/1981,465)
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Kein Anspruch eines Vorpächters gegen Nachpächter wegen Nutzung der von ihm nach Beendigung der Pacht nicht beseitigten Einrichtungen
Zum Anspruch des Mieters auf Wegnahme von Einrichtungen
Rückgabe der Mietsache - Berechtigung zum Besitz - Duldung durch Wegnahme - Eigentum des Mieters - Verbleibende Einrichtungen - Verjährung der Wegnahmebefugnis - Dinglicher Anspruch - Nutzungsentschädigung
Wegnahmerecht bezüglich eingebrachter Einrichtungen
BGHZ 81, 146
NJW 1981, 2564
ZIP 1981, 1095
MDR 1981, 1008
Mit Eintritt der Verjährung ist ein dauerndes Recht der Beklagten zum Besitz der Bowlingbahn nur gegenüber H. entstanden (vgl. BGHZ 81, 146, 151).
Hemmung der Verjährung des Wegnahmeduldungsanspruchs des Mieters bei …
Dieser Anspruch ist dinglicher Natur (Senatsurteil vom 8. Juli 1981 BGHZ 81, 146, 150).
a) Ist der Duldungsanspruch verjährt, wie das Oberlandesgericht in dieser Sache, aber auch schon in den Vorprozessen der Parteien über Nutzungsentschädigung für die Weiterbenutzung der Einrichtungen vom 1. Januar bis 31. Dezember 1978 und über die Löschungsbewilligung gemeint hat, so bedeutet das, daß die Beklagte ein dauerndes Recht zum Besitz erlangt hat und der Klägerin unter keinem rechtlichen Gesichtspunkt Nutzungsentschädigung schuldet (Senatsurteil vom 8. Juli 1981 BGHZ 81, 146).
Die zum Besitz der Einrichtungen auf Dauer berechtigte Beklagte schuldet unter keinem rechtlichen Gesichtspunkt Nutzungsentschädigung (Senatsurteil vom 8. Juli 1981 BGHZ 81, 146, 152).
Ein Anspruch des Mieters auf Wertausgleich ergibt sich auch nicht, wenn er die von ihm getroffenen baulichen Maßnahmen auf dem Grundstück belässt, denn § 539 Abs. 2 BGB regelt die wechselseitigen Ansprüche abschließend in der Weise, dass der eine Vertragspartner sein Eigentum an der Einrichtung nur durch rechtzeitige Wegnahme erhalten bzw. wiedererlangen kann und der andere die Wegnahme nur zu dulden hat (BGHZ 81, 146).
Denn § 539 Abs. 2 BGB regelt die wechselseitigen Ansprüche insoweit abschließend in der Weise, dass der eine Vertragspartner sein Eigentum an der Einrichtung nur durch rechtzeitige Wegnahme erhalten bzw. wiedererlangen kann und der andere die Wegnahme nur zu dulden hat (BGH, Urteile vom 08. Juli 1981 - VIII ZR 326/80 -, BGHZ 81, 146, Rn. 26 f., …und vom 13. Mai 1987 - VIII ZR 136/86 -, BGHZ 101, 37, Rn. 32; OLG Düsseldorf…, Urteil vom 18. Dezember 2003 - 10 U 184/02 -, Rn. 33, juris;… Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 13. Aufl., § 539 BGB, Rn. 73).
Vielmehr hat der Mieter Einrichtungen, Aufbauten und sonstige bauliche Maßnahmen, mit denen er die Mietsache versehen hat zu entfernen (BGH NJW 1981, S. 2564 [BGH 08.07.1981 - VIII ZR 326/80] ;… BGH NJW 2006, S. 2115 [BGH 05.04.2006 - VIII ZR 152/05] ).
Die Rückgabeverpflichtung gem. § 546 BGB umfasst nicht nur die Verpflichtung sämtliche Einrichtungen, d.h. alle Sachen, die mit der Hauptsache verbunden und dazu bestimmt sind, dem wirtschaftlichen Zweck der Mietsachen zu dienen (BGH WuM 1969, 1114) zu entfernen (BGHZ 81, 146, 150).
War die Beklagte - wie regelmäßig ein Mieter (§ 556 Abs. 1 BGB; BGHZ 81, 146, 150 m.w.N.) - verpflichtet, die Leitungen bei Beendigung des Mietverhältnisses zu entfernen, steht ihr ein Entschädigungsanspruch in Höhe der streitigen Verlegungskosten nicht zu.
BGH, 07.07.1982 - IVb ZB 639/80
Zulässigkeit eines sogenannten "Super-Splittings" - Ausgleichsformen der …