Source: http://www.sdanganelli.it/corte-di-cassazione-vi-sezione-civile-2-ordinanza-14-gennaio-2019-n-622/
Timestamp: 2019-02-21 06:29:54+00:00
Document Index: 109733082

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'sentenza ', 'art. 1175', 'art. 1337', 'art. 1351', 'art. 1453', 'art. 1477', 'art.1375']

Corte di Cassazione, VI Sezione Civile-2, ordinanza 14 gennaio 2019 n.622 - Sdanganelli & Associati Privacy Policy
Corte di Cassazione, VI Sezione Civile-2, ordinanza 14 gennaio 2019 n.622
In tema di contratto preliminare di compravendita di un immobile abitativo, il promittente venditore che abbia garantito la totale regolarità urbanistica dell’immobile, dovrà fornire al promissario acquirente – in prossimità della scadenza della stipula del definitivo – la documentazione attestante tale regolarità (nel caso di specie, il certificato di abitabilità ed il progetto approvato del frazionamento dell’immobile), altrimenti sarà giustificata la condotta di quest’ultimo a rifiutare la conclusione della compravendita definitiva, atteso l’interesse ad ottenere un immobile idoneo ad assolvere la funzione economico-sociale. La risoluzione del contratto preliminare per inadempimento del promittente venditore è giustificata dal mancato rispetto del canone di buona fede, da intendersi come impegno od obbligo di solidarietà che impone a ciascuna parte di tenere quei comportamenti che, a prescindere da specifici obblighi contrattuali e dal dovere del “neminem laedere”, siano idonei a preservare gli interessi dell’altra parte.
Cassazione VI Sez Civ-2 n.622-2019
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Tagged in abitazione, acquirente, approvato, art. 1175 c.c., art. 1337 c.c., art. 1351 c.c., art. 1453 c.c, art. 1477 c.c., art.1375 c.c., buona fede, certificato di abitabilità, compravendita, contratto definitivo, contratto preliminare, destinazione, economico-sociale, frazionamento, frazionamento immobile, funzione, immobile, inadempimento, neminem laedere, obbligo di solidarietà, progetto, promissario, promittente, regolarità, regolarità urbanistica, risoluzione, scadenza, stipula, uso abitativo, venditore