Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20M%C3%BCnchen&Datum=15.04.2016&Aktenzeichen=34%20Wx%2034/16
Timestamp: 2019-05-23 18:06:15
Document Index: 342640065

Matched Legal Cases: ['§ 1113', '§ 22', '§ 53', '§ 71', '§ 765', '§ 867', '§ 868', 'BGH', '§ 300', '§ 300', '§ 867', '§ 27', '§ 22', '§ 3', '§ 894', '§ 867', '§ 867', '§ 867', '§ 765']

OLG München, 15.04.2016 - 34 Wx 34/16 - dejure.org
https://dejure.org/2016,8319
OLG München, 15.04.2016 - 34 Wx 34/16 (https://dejure.org/2016,8319)
OLG München, Entscheidung vom 15.04.2016 - 34 Wx 34/16 (https://dejure.org/2016,8319)
OLG München, Entscheidung vom 15. April 2016 - 34 Wx 34/16 (https://dejure.org/2016,8319)
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BGB § 1113 Abs. 1; GBO § 22 Abs. 1, § 53 Abs. 1, § 71 Abs. 2; ZPO § 765, § 867, § 868
Verstoß gegen Vollstreckungsvoraussetzungen bei Zug-um-Zug-Verurteilung: Zwangshypothek nichtig?
Eintragung eines Amtswiderspruch gegen Zwangshypothek ohne folgende Löschung der Zwangshypothek bei unbestimmter Gegenleistung (IVR 2016, 137)
NJW 2016, 2815
Es ist in dieser Form zwar nicht der materiellen, aber der formellen Rechtskraft fähig (BGHZ 124, 164/170; 185, 133/139; Senat vom heutigen Tag, 34 Wx 34/16;… MüKo/Musielak ZPO vor § 300 Rn. 5;… Zöller/Vollkommer vor § 300 Rn. 18 f.).
Verfahrensmängel führen jedoch nur ausnahmsweise zur endgültigen Nichtigkeit der Hypothek, nämlich dann, wenn es sich um schwerwiegende Mängel wie z. B. das Fehlen eines wirksamen Vollstreckungstitels handelt (vgl. Senat vom 15.4.2016, 34 Wx 34/16 = NJW 2016, 2815).
(1) Materiellrechtlich entsteht die Hypothek bei dieser Sachlage trotz Eintragung (vgl. § 867 Abs. 1 Satz 2 ZPO) nicht, weil eine Voraussetzung für die Zwangsvollstreckung - nämlich ein den Vollstreckungsgläubiger ausweisender Titel - fehlt (vgl. Senat vom 25.4.2013, 34 Wx 146/13 = FGPrax 2013, 156; vom 15.4.2016 - 34 Wx 34/16 = NJW 2016, 2815 m. w. N.).
Für die erste Instanz ist klarstellend auszusprechen, dass die Kostenhaftung des Beteiligten zu 2 aus § 27 Nr. 4 GNotKG neben der als Antragstellerin gemäß § 22 Abs. 1 GNotKG herangezogenen Beteiligten zu 1 in Wegfall kommt (vgl. Senat vom 15.4.2016, 34 Wx 34/16, juris Rn. 47; LG Wuppertal JurBüro 1979, 84 mit Anm. Mümmler; beide noch zu § 3 Nr. 4 KostO).
Ausreichender Rechts- und Eigentumsschutz ist der Beteiligten zu 1 dadurch gewährleistet, dass sie wegen des behaupteten (allerdings heilbaren; vgl. Senat vom 15.4.2016, 34 Wx 34/16 = NJW 2016, 2815; BayObLG NJW-RR 2003, 1668/1669) Zustellungsmangels sowie des behaupteten Nichtbestehens der Vollstreckungsforderung - gegebenenfalls im Weg der einstweiligen Verfügung - die Eintragung eines Widerspruchs nach §§ 894, 899 Abs. 1 und Abs. 2 BGB gegen die nach ihrer Meinung derzeit unwirksamen Zwangshypotheken im gerichtlichen Verfahren gegen die Gläubiger betreiben kann (…vgl. Thomas/Putzo ZPO 38. Aufl. § 867 Rn. 10 f.;… Wieczorek/Schütze ZPO 4. Aufl. § 867 Rn. 40;… Becker in Musielak/Voit ZPO 14. Aufl. § 867 Rn. 7).
Als schlechthin unwirksam kann eine Vollstreckungsmaßnahme nicht schon deshalb angesehen werden, weil die nach § 765 ZPO notwendigen Voraussetzungen für die Vollstreckung einer - wie hier - titulierten, Zug um Zug zu bewirkenden Leistung nicht vorgelegen haben (vgl. Senat vom 15.4.2016, 34 Wx 34/16 = NJW 2016, 2815).