Source: http://docplayer.pl/5342442-Zarzadzenie-nrj1-a4-st-arosty-n-wodworskiego-z-dnia-r-t-ay.html
Timestamp: 2019-01-17 21:54:56+00:00
Document Index: 108179263

Matched Legal Cases: ['art. 23', 'art. 23', 'art. 23', 'art. 12', 'art. 37', 'art. 23']

ZARZĄDZENIE NrJ1~~Ą4 ST AROSTY N~WODWORSKIEGO z dnia.~... ~r.('t),..~ay.~~ - PDF
Download "ZARZĄDZENIE NrJ1~~Ą4 ST AROSTY N~WODWORSKIEGO z dnia.~... ~r.('t),..~ay.~~"
1 ZARZĄDZENIE NrJ1~~Ą4 ST AROSTY N~WODWORSKIEGO z dnia.~... ~r.('t),..~ay.~~ w sprawie ustalenia planu wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa na lata Na podstawie art. 23 ust. I pkt.3 i ust. Id ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518) zarządzam, co następuje: 1. Ustala się plan wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa na lata , stanowiący załącznik do niniejszego zarządzenia. 2. Przyjęty plan może być aktualizowany w miarę potrzeb 3. Zarządzenie wchodzi w życie z dniem podpisania z mocą obowiązującą od dnia 1 stycznia 2014 roku. STAR.OS.TA c:::::= 1<:: (- mgr Krzysztof Kapusta
2 Załącznik do zarządzenia nr..?t.l2014 Starosty Nowodworskiego z dnia )~... u,.v.cq.,i r. w sprawie ustalenia planu wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa na lata Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa na lata I. Podstawy, na jakich opiera się gospodarka zasobem nieruchomości Skarbu Państwa l. Podstawą prawną sporządzonego planu stanowi przepisy art. 23 ust. 1 pkt 3 w związku art. 23 ust.l d ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2014 r. poz. 518 ze zm.). 2. Zasobem nieruchomości Skarbu Państwa, położonym na terenie Powiatu Nowodworskiego gospodaruje Starosta Nowodworski, wykonujący zadania z zakresu administracji rządowej. 3. Gospodarowanie zasobem polega między innymi na ewidencjonowaniu nieruchomości i ich wycenie, zabezpieczeniu nieruchomości przed uszkodzeniem lub zniszczeniem, naliczeniu i windykacji należności za nieruchomości udostępnione z zasobu, współpracy z innymi organami gospodarującymi nieruchomościami Skarbu Państwa lub jednostkami samorządu terytorialnego, zbywaniu i nabywaniu nieruchomości, a także ich wydzierżawianiu, wynajmowaniu i użyczeniu. Gospodarowanie polega także na podejmowaniu czynności w postępowaniu sądowym oraz składaniu wniosków o założenie ksiąg wieczystych dla nieruchomości Skarbu Państwa oraz o wpis w księgach wieczystych. 4. Gospodarowanie zasobem nieruchomości Skarbu Państwa odbywa się zgodnie z zasadami prawidłowej gospodarki, o której mowa wart. 12 ustawy o gospodarce nieruchomościami. 5. Wszelkie działania związane z gospodarką zasobem nieruchomości Skarbu Państwa podejmowane są w oparciu o przekazywane przez Wojewodę Mazowieckiego dotacje celowe. II. Zestawienie powierzchni nieruchomości zasobu oraz nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste 1.Zasób nieruchomości Skarbu Państwa. Powierzchnia nieruchomości wchodzących w skład zasobu wynosi ogółem 258,7687ha obejmuje 112 działek. 2. Nieruchomości Skarbu Państwa oddane w użytkowanie wieczyste. Powierzchnia nieruchomości Skarbu Państwa, oddanych w użytkowanie wieczyste nie wchodzących w skład zasobu wynosi ogółem 271,9733 ha i obejmuje 164 nieruchomości.
3 III. Ewidencjonowanie zasobu nieruchomości Skarbu Państwa Ewidencja zasobu nieruchomości Skarbu Państwa prowadzona jest w formie elektronicznej przy wykorzystaniu programu EWOPIS. Ewidencja zasobu uwzględnia oznaczenie geodezyjne nieruchomości, adres, powierzchnię, użytkownika, informację o budynkach, tytuł własności, przeznaczenie nieruchomości w planie miejscowym lub w studium zagospodarowania, informacje o zgłoszonych roszczeniach do nieruchomości Ponadto, zamieszcza się uwagi dotyczące sposobu zagospodarowania nieruchomości. IV. Prognoza zbywania i udostępniania nieruchomości zasobu oraz nabywania nieruchomości do zasobu 1. Udostępnianie nieruchomości następować będzie poprzez sprzedaż,zamianę, oddanie w użytkowanie wieczyste, trwały zarząd, dzierżawę, najem, użyczenie, poprzez przekazanie w formie darowizny, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami prawa. Zbywanie nieruchomości następuje każdorazowo za zgodą Wojewody. 2.Nabywanie nieruchomości na rzecz Skarbu Państwa następuje w drodze kupna, darowizny, zamiany lub w innych formach przewidzianych prawem w związku z koniecznością realizacji zadań własnych, obowiązkami wynikającymi z przepisów szczególnych oraz realizacji innych celów publicznych. 3.Przewiduje się: a) sprzedaż nieruchomości Skarbu Państwa w trybie przetargów nieograniczonych, b) sprzedaż nieruchomości w trybie bezprzetargowym, jeśli spełnione będą przesłanki przewidziane wart. 37 ust.2 ustawy o gospodarce nieruchomościami. Realizacja następować będzie na podstawie złożonych indywidualnych wniosków osób uprawionych, c) sprzedaż użytkownikowi wieczystemu prawa własności nieruchomości będącej w użytkowaniu wieczystym, d) przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, e) darowiznę nieruchomości Skarbu Państwa na cele publiczne na rzecz jednostek samorządu terytorialnego, f) dokonywanie zamian, których przedmiotem będą nieruchomości Skarbu Państwa i jednostek samorządu terytorialnego lub osób fizycznych oraz prawnych - w zależności od potrzeb wynikających z przepisów szczególnych lub uregulowania stanów prawnych nieruchomości, g) wydzierżawianie (wynajmowanie) nieruchomości Skarbu Państwa, h) użyczanie nieruchomości Skarbu Państwa, w razie potrzeb wynikających z indywidualnych czynników podmiotowo-przedmiotowych, i) dokonywanie podziałów oraz innych regulacji geodezyjnych granic działek będących własnością Skarbu Państwa (np. wznowienie granic, rozgraniczenia ). 4.W wyniku systematycznie prowadzonej regulacji stanów prawnych nieruchomości będących we władaniu Skarbu Państwa, powierzchnia gruntów wchodzących w skład zasobu będzie się powiększać. Trudna do określenia jest wielkość powierzchni, jaka w ciągu najbliższych trzech lat obowiązywania planu może wejść do zasobu -zależy to m.in. od czasu trwania postępowań w sprawie uregulowania stanu prawnego oraz od dotacji budżetowych. Regulowanie stanów prawnych nieruchomości należących do Skarbu Państwa Załącznik do zarządzenia nr..., Starosty Nowodworskiego wykorzystania zasobu nieruchomości z dnia.. Y... Skarbu Państwa na lata p.w", r. w sprawie ustalenia planu Strona 2
4 - proces ten polegać będzie na zakładaniu ksiąg wieczystych, ujawnianiu w nich prawa własności Skarbu Państwa. 6.W latach planuje się zbycie około 14 nieruchomości Skarbu Państwa, tym: dokonanie darowizn 8 nieruchomości Skarbu Państwa na rzecz Gminy Nowy Dwór Mazowiecki, Gminy Czosnów, Gminy Pomiechówek i Gminy Nasielsk. 7. Liczbę przekształceń prawa użytkowania wieczystego w prawo własności w trybie ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz. U. z 2012 r. poz. 83 z późno zm.) planuje się w liczbie około 12, w tym w liczbie 6 dla których ta procedura została wszczęta w latach poprzednich a nie została zakończona. Są to nieruchomości położone : obręb 8 Czarnowo, gmina Pomiechówek, działka nr 1053/1 o pow. 5,50 ha, obręb 14 Trębki Nowe, gmina Zakroczym, działka nr 108/1 o pow. 0,23ha, obręb 53 Pieścirogi Stare, gmina Nasielsk działka nr nr 306/2 o pow. 0,5713ha, 306/6 o pow. 0,0952 ha, 306/7 o pow. 0,4477 ha, 306/9 o pow. 0,3067 ha,306/10 o pow. 0,0l33 ha, 306/110 pow. 0,0063 ha, 306/12 o pow. 1,2691ha, 306/13 o pow. 0,2068 ha, 305/3 o pow. 0, 0743 ha, obręb l Miasto Nasielsk, gmina Nasielsk działka nr 2595/4 o pow. 0,5308 ha, obręb 25 Lelewo gmina Nasielsk, działka nr 112/16 o pow. 0,27 ha, obręb l Miasto Nasielsk, gmina Nasielsk działka nr 2595/7 o pow. 0,0365 ha. 8. Prognozuje się w latach nabycie do zasobu nieruchomościsukcesywnie w miarę potrzeb. 9. Nieruchomości pozostające w zasobie, które nie zostaną zagospodarowane w trybie sprzedaży, oddania w użytkowanie wieczyste, użytkowanie lub trwały zarząd, są wydzierżawiane lub wynajmowane, a w szczególnych przypadkach także użyczane na wniosek zainteresowanego. Umowy zawierane na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieokreślony oraz umowy zawierane w trybie bezprzetargowym wymagają zgody wojewody. Planuje się zawarcie nowych umów. l O.Wydatki związane z udostępnianiem nieruchomości z zasobu uzależnione są od wysokości dotacji udzielonej przez Wojewodę Mazowieckiego na kolejne lata budżetowe. Wojewoda przyznał dotacje na realizację wszystkich zadań z zakresu gospodarki nieruchomościami Skarbu Państwa na 2014 rok w wysokości ,00 zł. W latach przewidywane jest uzyskanie dotacji na podobnym poziomie W latach wydatki związane z udostępnianiem nieruchomości z zasobu uzależnione będą od wysokości dotacji udzielonej przez Wojewodę Mazowieckiego na kolejne lata budżetowe. Poziom wydatków w każdym roku związany jest przede wszystkim z realizacją m.in. : wypłat odszkodowań za nieruchomości zajęte lub zajmowane pod drogi publiczne, odszkodowań za nieruchomości przejęte w trybie administracyjnym; Załącznik do zarządzenia nr /20 14 Starosty Nowodworskiego z dnia Ją.Uip.WJ r. w sprawie ustalenia planu wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa na lata Strona 3
5 kosztów utrzymania i gospodarowania nieruchomościami Skarbu Państwa w tym kosztów postępowań dotyczących zwrotów nieruchomości; regulacją stanów prawnych nieruchomości Skarbu Państwa ;koniecznością dokonania podziałów nieruchomości, wykonywania opracowań geodezyjno-prawnych; sporządzania operatów szacunkowych określających wartość nieruchomości, w celu aktualizacji opłat z tytułu użytkowania wieczystego gruntów Skarbu Państwa, oraz w celu wywłaszczenia i zwrotów a także sprzedaży nieruchomości; inne wydatki związane z przygotowaniem nieruchomości do sprzedaży (np. ogłoszenia do prasy). V. Prognoza wpływów osiągniętych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste oraz opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa i aktualizacji opłat. 1.Wysokość wpływów z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa szacuje się następująco: - na rok ,68 zł - na rok ,00 zł - na rok ,00 zł. W kolejnych latach wpływy z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa będą ulegać zmianie, między innymi ze względu na składane wnioski przez użytkowników wieczystych dot. przekształcenia prawa użytkowania wieczystego na własność. Zasadniczy wpływ na wysokość planowanych dochodów będą miały pozytywnie zakończone procedury aktualizacji opłat rocznych, przeprowadzonych w kolejnych latach. Należy uwzględnić fakt, iż zgodnie z art. 23 ust. 3 cytowanej ustawy o gospodarce nieruchomościami od wpływów osiąganych z opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości Skarbu Państwa oddanych w użytkowanie wieczyste, z opłat z tytułu trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa, oraz dzierżawy nieruchomości Skarbu Państwa potrąca się 25 % środków, które stanowią dochód powiatu nowodworskiego. W latach planuje się dokonanie wieczystego w stosunku do 90 nieruchomości. aktualizacji opłat z tytułu użytkowania 2. Wysokość wpływów z tytułu trwałego zarządu nieruchomości Skarbu Państwa szacuje się na około zł rocznie. W latach zostanie dokonana aktualizacja około 15 nieruchomości. VI. Program zagospodarowania nieruchomości zasobu W latach planuje się podejmowanie w stosunku do nieruchomości pozostających w zasobie Skarbu Państwa następujących czynności: 1. Aktualizacje opłat rocznych z tytułu użytkowania wieczystego oraz wycenę nieruchomości przeznaczonych do zbycia lub zagospodarowania. Powyższego dokonają rzeczoznawcy majątkowi. Zlecanie operatów szacunkowych odbędzie się w oparciu o środki zabezpieczone na ten cel przez Wojewodę Mazowieckiego. Koszty związane ze sporządzaniem operatów szacuje się na kwotę ,00 zł w ciągu trzech lat. Załącznik M.../20 14 Starosty Nowodworskiego do zarządzenia nr.. wykorzystania zasobu nieruchomości z dnia Skarbu Państwa na lata Aq. U~C1)", r. w sprawie ustalenia planu Strona 4
6 2. Systematyczne przeprowadzanie wizji w terenie w celu określenia stanu technicznego i zagospodarowania nieruchomości Skarbu Państwa, sposobu ich wykorzystania zgodnie z zawartymi umowami oraz ustalenie czynności niezbędnych do zabezpieczenia nieruchomości pozostających w zasobie. 3. Bieżące naliczanie opłat za udostępnienie nieruchomości Skarbu Państwa i windykacja należności z tego tytułu. Czynności dochodzenia należności podejmowane są przez Wydział Budżetu i Finansów. Do dłużników wysyłane są wezwania do zapłaty. Przeciwko uporczywym dłużnikom kierowane są sprawy na drogę sądową. Prowadzona jest egzekucja komornicza. 4. Kontynuowanie trwających i podejmowanie nowych czynności w postępowaniu sądowym w sprawach dotyczących własności i innych praw rzeczowych na nieruchomości, o stwierdzenie nabycia spadku, o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie oraz składanie wniosków o założenie księgi wieczystej. Zakres prowadzonych spraw zależeć będzie od ilości zleconych opracowań geodezyjnych i środków przyznawanych na ten cel przez Wojewodę Mazowieckiego. c::::: STAROSTA q'if;rł:;;zt~7kup7is: Załącznik do zarządzenia nr "'?,~,,j2014 Starosty Nowodworskiego z dnia,ft.4.upoo.t",2014 r. w sprawie ustalenia planu wykorzystania zasobu nieruchomości Skarbu Państwa na lata Strona 5
Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Lublin na lata
w sprawie przyjęcia planu wykorzystania gminnego zasobu nieruchomości na lata 2015-2017 Plan wykorzystania zasobu nieruchomości Gminy Lublin na lata 2015-2017 Rozdział I Podstawy na jakich opiera się gospodarka