Source: https://es.scribd.com/doc/61682015/Derecho-Civil-Guatemala
Timestamp: 2016-12-05 04:58:02
Document Index: 134720705

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NavegarInteresesBiography & MemoirBusiness & LeadershipFiction & LiteraturePolitics & EconomyHealth & WellnessSociety & CultureHappiness & Self-HelpMystery, Thriller & CrimeHistoryYoung AdultNavegar porLibrosAudio librosArticlesPartiturasExplorar todoSubirIniciar sesiónRegistrarseDERECHO CIVIL GUATEMALTECO DEL PATRIMONIO Concepto Existen diversas y variadas acepciones del concepto de “patrimonio”, que va desdeel concepto jurídico estricto, pasando por el contable y económico hasta llegar a conceptos calificados como patrimonio cultural, patrimonio de la humanidad, patrimonio colectivo, corporativo etc. Así como también algunos autores opinan que el patrimonio “no es un conjunto de objetos o de cosas, sino un conjunto de relaciones: derechos y obligaciones (Messineo)”, en tanto que para Betti el patrimonio es “el conjunto de las posiciones jurídicas activas apoyadas en un sujeto”. Tomando en consideración tanto aspectos que envuelven a este concepto e considerado tomar una definición bastante completa que explica muy claramente lo que es el patrimonio, puntualizándolo de esta manera, como el conjunto de relaciones jurídicas pertenecientes a una persona, que tienen una utilidad económica y por ello son susceptibles de estimación pecuniaria, y cuya relaciones jurídicas están constituidas por deberes y derechos (activos y pasivos).
Teorías que Tratan Acerca del Patrimonio Teoría Clásica o del Patrimonio de Personalidad Para Aubry y Rau el patrimonio es el conjunto de las relaciones jurídicas de una persona, valorables en dinero, consideradas como una universalidad jurídica y ligadas entre sí por estar sujetas a la voluntad de una misma persona. 1
En consecuencia para la Teoría Clásica el patrimonio comprende tanto un activo como un pasivo: El activo está conformado por todos los derechos presentes y futuros, valorables en dinero de los que puede ser titular una persona. Aunque Aubry y Rau no lo aclaran, las cosas en sí misma no forman parte del patrimonio sino que los componentes del activo son la propiedad y demás derechos reales, los derechos de crédito y los llamados derechos de propiedad intelectual e industrial. Tales derechos forman parte del patrimonio incluso en los casos en que no son susceptibles de ejecución forzosa o no son transmisibles por herencia siempre que uno u otro caso tengan carácter pecuniario. Quedan fuera del activo del patrimonio los derechos políticos o públicos, los derechos de la personalidad y al menos la mayor parte de los derechos familiares. Es de observar que la violación de tales derechos puede imponer al autor de la misma un deber de indemnizar pecuniariamente, caso por el cual para el derecho la indemnización si forma parte del activo del patrimonio. El pasivo lo constituye tanto las obligaciones como las cargas o gravámenes que pesen sobre los bienes de la persona de que se trate.
Teoría Alemana o del Patrimonio de Afectación La teoría alemana u objetivista del patrimonio, no nació de las críticas a la teoría clásica del patrimonio sino de elaboraciones propias de la doctrina romanista y pandectista alemana. Sus principales exponentes son Brinz y Bekker. La teoría alemana es el vínculo que unifica a los diversos elementos del patrimonio es su común afectación a un fin. Esa afectación común basta para mantener unidos los diversos elementos del patrimonio, sin que sea necesaria la 2
existencia de una persona a quienes todos ellos pertenezcan, de modo que al lado de los patrimonios con sujeto o personales, habría patrimonio sin sujeto entre los cuales se suele citar la herencia yacente, la herencia dejada a un concepturus y las fundaciones. En el aspecto positivo de alaba a la teoría alemana, que destaque la afectación común a un fin como elemento unificador del patrimonio y admite la indivisibilidad del patrimonio; pero en cambio, se considera inadmisible la opinión de quienes independizan totalmente las generalidades de patrimonio y personalidad. El patrimonio se funda en la idea de la personalidad, pero no es un simple atributo de esta. Es imposible prescindir de la persona como centro de unidad de las relaciones jurídicas patrimoniales. Es la persona que contrae las obligaciones, quienes cierren y ejerce los derechos, y quién puede decir su responsabilidad a otra. No puede admitirse que un conjunto de relaciones jurídicas pueda ser afectado a una misma finalidad, independientemente de quien sea el titular de dicho conjunto. Tampoco puede admitirse la idea de que los bienes son los que dan unidad al patrimonio. Existe cierta relatividad en el concepto del patrimonio, la única realidad concreta son las relaciones jurídicas singulares. Por otra parte mientras la regla general es que los derechos pecuniarios son transmisibles y además disponibles, existen varios que no lo son ejemplo: los derechos de abuso y habitación, el hogar.
a) Su composición como conjunto unitario de derechos y de obligaciones: Entendida como la concurrencia en bloque y simultáneos de derechos y 3
esta es una posición activa. ya que solo las relaciones jurídicas de carácter pecuniario (derechos reales. sea persona natural o jurídica. algo o alguien que en su universo propio que las detente. Su atribución a un titular como centro de sus relaciones jurídicas: porque para que exista derechos y obligaciones debe existir un titular de ellas. b) Su significación económica y pecuniaria. unidos entre si por algún elemento de hecho o de derecho afectados a un fin determinado. forman el contenido del patrimonio: Es decir. Si se tiene el derecho es acreedor o titular potestativo de un crédito. ocupe el lugar del bien antiguo para ser sometido a su mismo régimen.
ROCA SASTRE la define como aquella figura en virtud de la cual la situación jurídica que en cierto aspecto califica o afecta a una cosa concreta pasa
. porque el derecho patrimonial siempre está referido a un bien valorado en una cantidad determinada. derechos de crédito).
Indivisibilidad del Patrimonio Siendo la personalidad indivisible y el patrimonio una emanación de aquella. relaciones jurídicas valorables en dinero. Subrogación Real Se llama así a la sustitución jurídica de un bien por otro en el patrimonio de una misma persona.obligaciones conectados. para que conceptualmente se entienda la existencia de un patrimonio jurídico. por el contrario si se tiene la obligación o el deber se es deudor y se está en una posición pasiva. ya sea una cosa mueble o inmueble. de tal modo que el bien nuevo. una persona únicamente puede tener un patrimonio. un crédito o una indemnización.
el caudal o la riqueza de las personas. por útiles y apropiables. reproducciones o impresiones similares. pueden ser muebles o inmuebles. un lápiz. cuando la misma haya sido objeto de enajenación o pérdida.a calificar o afectar en igual sentido la cosa que haya reemplazado o sustituido a aquélla. Las obras de Ingenio que constituyen el objeto de los derechos de autor. Todos los objetos que.
Clasificación Doctrinaria de los Bienes Por su naturaleza:
1) Corporales: Tiene una existencia apreciable por los sentidos. sirvan para satisfacer las necesidades humanas.
2) Incorporales: Aun no teniendo manifestación concreta produce efectos
jurídicos determinados. Cuantas cosas pueden ser de alguna utilidad para el hombre. Ej. Etc. fotografías.
Por su determinación:
1) Específicos: Se particularizan por elementos de exclusiva pertenencia a su
naturaleza. Una casa. lo que puede constituir objeto de un patrimonio. Las que componen la hacienda.
DE LOS BIENES Concepto Aquellas cosas de que los hombres se sirven y con las cuales se ayudan. todo lo relacionado con la edición de obras. 5
. divulgación de obras. Son las cosas que pueden ser objeto de apropiación o base de u derecho. Ej.
tanta cantidad de kilos de café de tal calidad. 454
C.). tantos billetes de 500 Bs.
2) No consumibles: aquellos que aun no teniendo manifestación concreta
producen efectos jurídicos determinables (Art.). un cuadro pictórico.
. 454 C.
Por las posibilidades de fraccionamiento:
1) Indivisibles: No admiten división sin menoscabo de su naturaleza o de su
uso.C. tantos metros de tela de tal tipo. Ej. un libro. 713 C.C. un automóvil. Los frutos agrícolas.
2) No fungibles: No pueden ser substituidos por otros (Art.). 713 C.
Por las posibilidades de uso repetido:
1) Consumibles: El uso altera sus substancias (Art.). Ej. un piano. Ej. Una
casa. Ej.. Los
alimentos. Ej.
Por su susceptibilidad de substitución:
1) Fungibles: Pueden ser substituidos por otros de mismo género (Art.C. una maquina. un animal vivo.C. el dinero que desaparece para quien lo gasta. Ej.2) Genéricos: Se alude identificándoles por su naturaleza común. una casa. el
2) Divisibles: Pueden fraccionarse en dos partes.
y las estaciones radiotelegráficas fijas. cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de mantenerlos unidos de modo permanente a la finca (Art. estanques de peces o criaderos análogos.
incorporadas al inmueble.
c) Por destino: Las cañerías conductoras de agua. los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra. Ej.C.C. el subsuelo. minerales por extraer.C. Frutos para cosecharse. 455 C. Ej.) y se clasifican de la siguiente manera:
a) Por su naturaleza: El suelo.
d) Por analogía: Se consideran inmuebles para los efectos legales. Un edificio ya construido. deterior o alterar el mismo bien (Art. y los diques y construcciones que. gas o electricidad. Crías de ganado por nacer.). las minas
mientras no sean extraídas. 2) Futuros: Su existencia no es real. mercaderías
por fabricarse. 447 C. los
derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran (Art.Por su existencia en el tiempo:
1) Presentes: Gozan de existencia actual. los ferrocarriles y sus vías.C. palomares. 445 C.
Por su existencia en el espacio y su posibilidad de desplazamiento:
1) Inmuebles o raíces: No pueden trasladarse de un punto a otro (Art. 442
C.). colmenares. (Art. estén destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río. aun cuando sean flotantes. los muelles. las líneas telegráficas y telefónicas. 446 C.). y las aguas que se encuentren en la superficie o dentro de la tierra.C. lago o costa.
.). y los frutos no cosechados. y los viveros de animales. el espacio aéreo.
b) Por incorporación: Parte integrante de un bien lo que no puede ser
separado sin destruir.
las acciones o cuotas y obligaciones de las sociedades accionadas. etc.
b) Accesorios: Su existencia está condicionada por el otro (Art.
Por la jerarquía en que entran en relación:
a) Principales: Los bienes son independientes y tienen mayor importancia y
valor en relación a otros bienes (Art. las
construcciones en terreno ajeno. artística e industrial (Art. 449
C. las fuerzas naturales susceptibles de apropiación. un reloj. un automóvil. los derechos de crédito referentes a muebles. La puerta.).
Por su constitución y contenido: 1) Singulares:
a) Simples: Constituidos por un todo orgánico. 451 C.). Ej. Una
casa. Ej. aun cuando estén constituidas para adquirir inmuebles. 688. razón que no obsta para que sean considerados como un todo.C.
2) Universales: Están constituidos por varios elementos entre los cuales no
existe una vinculación material.). una
moneda. o para la edificación u otro comercio sobre esta clase de bienes. etc.C. 692. 687 y 691 C. las ventanas. Ej. y los derechos de autor o inventor comprendidos en la propiedad literaria. dinero o servicios personales. Una estatua. Una casa.2) Muebles: Son susceptibles de traslado sin menoscabo a su naturaleza. hechas para un fin temporal.C. las estatuas de una casa son accesorios.
b) Compuestos: Integrados por la fusión de varios simples. un trozo de hierro. Ej.
río.). plazas. y la zona marítima terrestre de la República. caminos y puentes no sean de propiedad privada.Por la susceptibilidad del tráfico:
a) Cosas dentro del comercio: Son susceptibles de tráfico mercantil. los puertos. 457 C. parques. b) Cosas fuera del comercio: No son objeto del mercado.). las aguas de la zona marítima territorial en la extensión y términos que fije la ley respectiva. a) Bienes nacionales de uso no común: Las calles. y los demás que constituyen su patrimonio. muelles. los ingresos fiscales y municipales. el subsuelo. 9
.C. b) Bienes nacionales de uso no común: Los que están destinados al servicio del Estado. los ríos vertientes y arroyos que sirven de límite al territorio nacional. Ej. la plataforma continental. de las municipalidades y de las entidades estatales descentralizadas. en la forma que establece la le3y de la materia y las aguas no aprovechadas por particulares. bienes de
dominio público: playa. es espacio aéreo y la estratosfera en la extensión y forma que determine la ley (Art. los lagos y ríos navegables y flotables y sus riberas. los de uso público. cuando dejen de serlo de hecho o por virtud de una ley. embarcaderos. pontones y demás obras de aprovechamiento general. construidos o adquiridos por el Estado o las municipalidades. 458 C.C. los yacimientos de hidrocarburos y los minerales antes de ser extraídos. las caídas y nacimientos de agua de aprovechamiento industrial. puerto… Por el carácter de su pertenencia: 1) De dominio público: Los bienes del dominio del poder público pertenecen al Estado o a los municipios y se dividen en bienes de uso público común y de uso especial (Art.
los que habiendo de propiedad particular queden vacantes. 2) De propiedad privada: Son bienes de propiedad privada los de las personas individuales o jurídicas que tienen título legal (460 c. entendiendo que unos tienen por objeto las cosas del mundo exterior (derechos reales) y los otros ciertos actos de los hombres (derechos personales). que en su conjunto. conformidad con la ley.).c.C. en razón que representan o tienen un valor pecuniario. 10
Derecho Real y Derecho Personal Interesa hacer la distinción entre estas clases de derechos. por algunos autores. y los monumentos y las reliquias arqueológicas (Art.
Interno: Consiste en el poder inmediato que cierto derecho otorga a una o más personas sobre la cosa. 459 C. son denominados derechos patrimoniales. y los que adquieran el Estado o las municipalidades por cualquier título legal.). Se les denomina derechos patrimoniales.así como cualquiera otra sustancia orgánica o inorgánica del subsuelo. los excesos de propiedades rústicas o urbanas. los terrenos baldíos y las tierras que nos sean de propiedad privada.
algunos autores. y su eficacia Erga Omnes. una relación directa entre persona y cosa. Fundamentalmente. Concebido de esta suerte el derecho real.Externo: Que consiste en lo absoluto de ese derecho en relación a las demás personas. Se trata de un conjunto de criterios doctrinarios. no entre personas y cosas. es decir. hay.
Teoría Personalista o Anticlásica: Surgió en Europa. y la otra (acreedor) puede exigir que se realice esta prestación.
Teoría Ecléctica: Un civilista español sintetiza esta teoría en los términos siguientes: “Frente a las oposiciones extremas representadas por las teorías clásicas y personalista. por tanto.
Teoría Clásica: Espín Canovas resume con precisión los fundamentos de esta teoría: “La concepción clásica del derecho real es aquella que lo concibe como un señorío inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer Erga Omnes. ya que éste consiste en una relación entre dos personas por la que una de ellas (deudor) tiene que realizar una prestación (dar. la relación directa y sin intermediario entre persona y persona. el titular del derecho real ostenta un poder inmediato sobre la cosa. Dos son las características más esenciales del derecho real según esta teoría: la inmediatividad del poder sobre la cosa. por la cual el titular puede perseguir la cosa donde quiera que esté y contra cualquiera que la posea. observando que ambas teorías incurren 11
. parten del siguiente punto de vista: las relaciones jurídicas sólo existen persona a persona. hacer o no hacer).
en exageración y defectos. y en el título V. trata de los bienes. que tal vez se aproximan más a la verdad. El derecho real. en el título III. que por primera vez formula Berker. de los derechos reales de garantía. se afirma. al reducir el derecho real a una obligación pasiva universal. de la propiedad y demás derechos reales. sigue fundamentalmente el desarrollo del Código de 1933. en el título II. en cuanto a los derechos reales. llegan a soluciones armónicas. como base. Sobre esta base se crítica se construye la teoría ecléctica. constituido éste por el poder sobre la cosa y aquél por su oponibilidad Erga Omnes. 12
. No la desarrolla conforme a un esquema de clasificación. de la propiedad en sus diversos aspectos. de las servidumbres. aunque con variantes. En efecto.
El actual Código Civil. uso y habitación. del usufructo. de los bienes. esta oposición armónica es la más exacta: ni cabe desconocer el aspecto personal de toda relación jurídica.
Derechos Reales en el Código Civil
El Código Civil trata la materia en el libro II. en el título IV. como por ejemplo. como lo hizo dicho Código. y a la personalista se le imputa el error de confundir el deber jurídico general con la obligación patrimonial. incluyendo como tales la hipoteca la prenda en sus diversas modalidades. se hace una doble crítica a dichas teorías: a la clásica se le achaca su insuficiencia al desconocer que todo derecho se da entre los hombres. tiene un lado externo y otro interno. para ocuparse. no dedicar un título especial a la posesión y a la accesión. ni cabe identificar el deber general de abstención de todas las personas con la obligación patrimonial”. concretándose a hacer y desarrollar una enumeración de los mismos. Así. A nuestro juicio. en el título 1.
téngase o no título sobre la misma. e) Usufructo. Por su especial naturaleza. que respectivamente. que otorga un poder amplio e inmediato (de goce. la primera que recae sobre bienes inmuebles y la segunda sobre bienes muebles. d) Accesión. producen respecto al titular de esos derechos una relación inmediata y directa sobre aquella. anterior o posterior en el tiempo que no hubiese inscrito similar derecho con antelación. en razón del aprovechamiento de los frutos y del goce de la cosa. c) Usucapión. Uso y Habitación. a favor y en beneficio de otro u otros inmuebles. que deviene en complemento de la propiedad en cuanto los frutos naturales y civiles que la cosa produce. puede hacerse la siguiente enumeración de los derechos reales:
a) Propiedad como el derecho real por excelencia. para garantizar la obligación con preferencia respecto a cualquier acreedor.Enumeración de los Derechos Reales
En apego al criterio seguido por el Código Civil. 13
. algunos autores tratan de la posesión antes de que la propiedad. o parte de éstos. disposición y persecución) sobre la cosa. f) Servidumbre. pertenecen al propietario. entendida como la prescripción adquisitiva. sino el ánimo de aprovecharse de ésta. b) Posesión que no implica la mera tenencia temporal de la cosa. que crean una relación directa de dependencia entre dos o más bienes inmuebles. g) Hipoteca y prenda. que se basa necesariamente en la previa posesión para que por el transcurso del tiempo se transforme en propiedad.
La doctrina de origen romanista fundamenta el concepto de derecho de propiedad en el conjunto de facultades que lo integran. 464)
La doctrina moderna tiende a concebir el derecho de propiedad con abstracción de las facultades que lo caracterizan. como el de tanteo (preferencia a una persona para adquirir la cosa cuando el dueño decide enajenarla) y el de opción (facultad que se da a una persona para adquirir determinado bien bajo las condiciones estipuladas). como la española. pero enmarcándolo en su totalidad. el derecho de propiedad era considerado como un derecho esencialmente personalista. con caracteres de absolutividad. el Código Civil lo define como “el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los limites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes” (Art. Así. al menos virtualmente. exclusividad y
. reconocen la calidad de derecho real a otros derechos.
Evolución del Derecho de Propiedad
Antiguamente. Así. un autor conceptúa la propiedad como “el derecho por el que una cosa pertenece a una persona y está sujeta a ésta de modo. universal”.Ciertas legislaciones. Este criterio ha hecho sentir su influencia en los códigos civiles de países latinos.
o que se adopten las medidas del caso. en ejercicio de su derecho. ha servido de base a reformas agrarias. Aunque no exactamente precisada.
CÓDIGO CIVIL: Aspectos del Derecho Propiedad
Abuso del Derecho de Propiedad: El Código reconoce y acepta la figura denominada abuso del derecho. puede considerarse la función social como el propósito legislativo de que el derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razón del no dañar y sí beneficiar a la sociedad.
Expropiación Forzada: Dispone que la propiedad puede ser expropiada por razones de utilidad colectiva.
. ha permitido la construcción de obras que requieren las ciudades para su desarrollo. puede exigir que se restituya al estado anterior. beneficio social o interés público.
Modernamente. no puede realizar actos que causen perjuicio a otras personas y especialmente en sus trabajos de explotación industrial. previa indemnización determinada de conformidad con la ley de la materia (Art.perpetuidad. 465). 467). en especial. ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad en su función social. Este concepto es. En relación a las rústicas. En relación a los urbanos. sin perjuicio de la indemnización por el daño sufrido (Art. al disponer que el propietario. y al disponer que el que sufre o está amenazado con un daño porque otro exceda o abusa en el ejercicio de su derecho de propiedad. 466). relevante en cuanto a la propiedad de los bienes inmuebles. Este criterio fue perdiendo su inflexibilidad. originalmente de un poder absoluto sobre la cosa. está obligado a abstenerse de todo exceso lesivo a la propiedad del vecino (Art. al establecer la ley diversas limitaciones a su ejercicio.
el derecho de reivindicar la cosa de cualquier poseedor o detentador (Art. En cuanto a la terminología atinente a las razones que pueden motivar casos de expropiación. El Código Civil se refiere a utilidad colectiva. debidamente comprobados. con prohibiciones al y obligaciones del propietario. La Constitución de la República. 471). que regula qué identidades y personas pueden incitar la expropiación de bienes. el objeto de la expropiación. disponía en casos concretos la propiedad privada podrá ser expropiada por razones de utilidad colectiva. si antes no ha sido citado.La ley que se refiere el Código. bien sea de orden material o espiritual. según si se trata de expropiación parcial o total y el procedimiento a seguir. es la Ley de Expropiación.
. oído y vencido en juicio (Art. artículo 71. 468). la forma de fijar la indemnización. el Código regula aquellas que son propiamente limitaciones. la ley no es uniforme.
Derechos Fundamentales del Propietario: El Código Civil reconoce como derechos fundamentales del propietario: el derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en ella. disponiendo que se entiende por tales todo lo que tienda a satisfacer una necesidad colectiva. contenida en el Decreto número 529 del Congreso. beneficio o interés públicos. beneficio social o interés público. y la Ley de Expropiación.
Limitaciones de la Propiedad: Como limitaciones de la propiedad. a utilidad o necesidad pública o interés social. 469) y el derecho del propietario a los frutos de sus bienes y a cuanto se les incorpore por accesión (Art. según lo preceptúa el artículo primero.
o sea las establecidas por decisión del propietario. y por razón de ella un bien pasa a ser propiedad de otra persona. o en oportunidades simplemente hechos. como en el caso de las servidumbres. esto es el derecho de propiedad sobre un bien. y voluntarias. éste es transmitido a otra persona en virtud de una relación jurídica. cuando se realiza una compraventa.
Las limitaciones a la propiedad pueden ser: legales. preexistiendo la propiedad. a efecto de resaltar.La materia está regulada en los artículos 473 al 484. en la teoría del título y del modo. o sea las que establecen las leyes. de prohibiciones o de obligaciones del propietario.
Se denominan modos de adquirir la propiedad a aquellos actos jurídicos. Cuando. de cuya lectura se desprende si se trata de limitaciones al derecho de propiedad. que tienen por objeto y dan como resultado precisamente la adquisición del derecho de propiedad sobre un bien. la palabra modo se emplea en contraposición a la palabra título.
Modos Derivados. uno de los dos elementos requeridos para la adquisición del dominio (propiedad).
En algunos casos. y para ciertos supuestos.
. Por ejemplo. y en ciertos casos los reglamentados.
C. se requiere que la cosa no pertenezca a nadie o que pertenezca a dueño ignorado o dueño que la haya abandonado. los que se estudian en relación al sujeto y en relación al objeto. Dispone que pueden adquirirse por ocupación.
El Código Civil admite los siguientes casos de ocupación:
a) Ocupación de Bienes Muebles.
.Modos Originarios.). sin orden previamente establecido. A continuación se analizaran los requisitos generalmente necesarios para que jurídicamente pueda hablarse de ocupación. observándose lo dispuesto en leyes especiales (Art. se limita a enumerarlos.
El Código Civil no adopta ninguna clasificación de los modos de adquirir la propiedad. las cosas muebles o semovientes que no pertenecen a ninguno. se requiere capacidad para adquirir y propósito o intención de apropiarse la cosa. Cuando la adquisición de la propiedad se realiza son existir relación jurídica con el anterior propietario o cuando no existe anterior propietario. En relación al objeto. Por ello continuación se hace una exposición enumerativa.
En relación al sujeto. 589 C. Simplemente. que no pertenece a nadie o pertenece a dueño ignorado o éste la ha abandonado.
Hay ocupación cuando alguien toma una cosa para sí.
b) Ocupación de Bienes Mostrencos. tales. 596 a 599 C. para que haga pública esa circunstancia. 590 C.C. 591 C. conchas y otras substancias que se encuentren en las riberas del mar.). al parecer extraviado y cuyo dueño se ignore (Art. más el pago de los gastos (Arts. Según el Código Civil.C. fije un término a fin que se presente el dueño.).
Respecto a los bienes inmuebles. corresponde el diez por ciento del valor de la venta. enjambres de abejas. es bien mostrenco todo bien mueble o semoviente (ganado de cualquier especie). y que pueden también ser objeto de ocupación las cosa cuya propiedad abandona voluntariamente su dueño (Art. etc. y si no apareciere proceda a la venta en pública subasta de lo encontrado. los que no están reducidos a propiedad particular.C. pertenecer a la nación (Art. las piedras.Específica el Código que son bienes muebles que pueden ser objeto de ocupación. A la persona que hubiere encontrado el bien. por ejemplo.
El Código regula esta clase de ocupación obligando a informar a la autoridad municipal más cercana sobre el encuentro de uno se esos bienes.
Leyes especiales de carácter administrativo regulan la ocupación de animales sin dueño.). 596 C. las relativas a la caza y pesca. de los ríos y arroyo de uso público y que no presentan señales de dominio anterior. dispone el Código que no puede adquirirse pro ocupación.C.
C. producidos o nacidos (Art.).
Accesión Discreta. en una plantación frutícola las naranjas pertenecen al dueño de los naranjales). por la acción de la corriente de un río). Al disponer que los frutos naturales y civiles pertenecen al propietario de la cosa que los produce (Art.). ese criterio ha sido objeto de críticas. cuando un terreno aumenta de extensión en el curso de los años. la accesión continua sí constituye un modo de adquirir la propiedad. entendiéndose que no se conceptúan frutos naturales sino los que están manifiestos. no como un modo de adquirir ese derecho. y todo lo que se une e incorpora a un bien. en cambio. Desde el derecho romano. por acción de la naturaleza o del hombre (por ejemplo. salvo estipulación contraria (Art. 656 C. parte del mismo o varios bienes). C. se inclinan a considerar la accesión como una extensión del derecho de propiedad. la accesión fue considerada como un modo de adquirir la propiedad.Accesión
En su concepto global.). 657 C.
La tendencia ecléctica tiende a distinguir los casos de accesión discreta (propiedad de los frutos que las cosas producen) y accesión continua (el propietario hace suyas las incorporaciones a su propiedad de un bien.C. es todo lo que produce un bien y pertenece a éste (por ejemplo.). perteneciendo la cría exclusivamente al dueño de la hembra. 655 C. y respecto a los animales. sino un simple efecto del derecho de propiedad. Amplio sector de la doctrina. bastan que estén en el vientre de la madre. Y concluyen los partidarios de la teoría ecléctica.C. y especifica que son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra.C. las crías de los animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del hombre (Art. que la accesión discreta no es un modo de adquirir la propiedad. y varios Códigos Civiles. 20
. Modernamente. y que.
El propietario del suelo que ha hecho construcciones.).C. edificación o siembra en terreno que es ajeno. siembra. 666 C. no pidiendo previamente al dueño su consentimiento por escrito (Art. Al tratar de accesión continua. conforme lo resuelto para el caso de haberse procedido de buena fe (Art.C. Así toda construcción. Como principio general. ni de retener la cosa (Art. 658 C.). 662 C. plantación u obra verificada sobre o debajo del suelo. y se entiende haber mala fe por parte del dueño. a menos que pueda hacerlo9 sin destruir la obra construida o sin que perezcan las plantaciones (Art.). pierde lo edificado. la siembra o la plantación y no se opusiere a ello (Art.
Si existe mala fe de ambas partes (edificar y dueño del terreno). planta o siembra en terreno ajeno.).C. se entenderá compensada esta circunstancia y se arreglarán los derechos de uno y otro.). lo que se une o se incorpore a una cosa pertenece al propietario de ésta (Art. 665 C.C.C. en caso de mala fe. 21
. debe pagar al dueño el valor de éstos. siempre que a su vista o ciencia y paciencia se hicieren el edificio. se presume hecha por el propietario a sus expensas y que le pertenece (Art. al pago de los daños y perjuicios. cuando nace de la plantación.).).Accesión Continua. 660 C. distingue el Código Civil:
Accesión por Incorporación a Bienes Inmuebles.C. plantado o sembrado.
El quien de mala fe edifica. sin que tenga derecho a reclamar indemnización alguna del dueño del suelo.
Accesión de Mala Fe.C. Se entiende que hay mala fe de parte del edificador. plantador o sembrador. plantaciones u obras con materiales ajenos. pero el propietario de los materiales no tienen derecho de llevárselos. y quedará también obligado. 664 C. 659 C.
C. o a las de ambas márgenes si la isla se hallase en medio 22
. pasarán a ser propiedad de la nación.). Si los materiales.C.Accesión de Buena Fe. los terrenos sobrantes de lo que era antigua zona marítimo-terrestre. 670 C.). se van formando en los ríos. previa la indemnización correspondiente o de obligar al que edificó o plantó a pagarle el precio del terreno. la línea interior que limita la expresada zona avance hacia aquél. pertenecen a los dueños de las márgenes u orillas más cercanas a cada una. Las islas que.C. continuarán perteneciendo a los dueños de la finca o fincas desmembradas (Art. Dispone el Código Civil que el dueño del terreno en que se edificare.C. por sucesiva acumulación de arrastres superiores. los terrenos que se unen a la zona marítimo-terrestre por las accesiones y aterramientos que ocasione el mar.
Casos Especiales de Accesión:
Formación de Islas. 661 C. siempre que: quien de mala fe empleó los materiales. plantas o semillas pertenecen a un tercero que no procedido de mala fe. b). el dueño del terreno es responsable subsidiariamente del valor de aquellos objetos. cuando por consecuencia de estas accesiones y por efecto de retirarse el mar. plantas o semillas no tenga bienes con que responder de valor. 457). que. pero si estas islas se formaren en terrenos de propiedad particular. y que lo edificado. siembra o plantación. Dos casos distingue el Código Civil en el artículo 669: a) que son de dominio público (ver art. plantado o sembrado aproveche el dueño del terreno (Art. tendrá derecho a hacer suya la obra. Son propiedad de la Nación las islas ya formadas o que se formen en la zona marítimo-terrestre y en los ríos y desembocaduras.
Accesión Ocasionada por las Aguas. y al que sembró solamente su renta (Art. sembrare o plantare de buena fe.).
río, dividiéndose entonces longitudinalmente por la mitad. Si una isla así formada, distare de una margen más que de otra, será únicamente y por completo dueño suyo el de la margen más cercana (Art. 678 C.C.).
Cauces de los Ríos:
a) Si se trata de ríos no navegables, los cauces abandonados por variar naturalmente el curso de las aguas, pertenecer a los dueños de los predios ribereños en toda la longitud respectiva. Si el cauce abandonado separaba heredades de distintos dueños, la nueva línea divisoria correrá equidistante de unas y otras (Art. 673 C.C.). b) Si se trata de ríos navegables o flotables, y variando naturalmente la dirección, se abre un nuevo cauce en heredad privada, este cauce entrará en el dominio público.
Avulsión y aluvión. Ocurre la avulsión cuando la corriente de un arroyo, torrente o río segrega de su ribera una porción conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o a las inferiores. En estos casos, el dueño de la finca que orillaba la ribera segregada conserva la propiedad de la porción del terreno incorporado pero si dentro del término de seis mese no ejercitare su derecho, lo perderá a favor del dueño del terreno a que se hubiere agregado la porción arrancada (Art. 676 C.C.). Ocurre aluvión, por acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesión o sedimentación de las aguas, los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ríos y lagos que provocan el acrecentamiento, el cual pertenece a los dueños de tales terrenos (Art. 679 C.C.).
Es un modo de adquirir el dominio (propiedad) y ciertos derechos reales, en virtud de la posesión ejercitada durante el tiempo que la ley señale. Dispone el Código Civil que pueden adquirir la propiedad por usucapión, todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro título; y que son susceptibles de prescripción todas las cosas que están en el comercio de los hombres (Arts. 642 y 643 C.C.)
Quien posee a nombre de otro no puede adquirir por prescripción la cosa poseída, a no ser que legalmente se haya mudado la causa de la posesión (Art. 646 C.C.). O sea, la prescripción sólo favorece a quien posee a nombre propio, se dice mudada legalmente la causa de la posesión cuando el que poseía a nombre de otro, comienza a poseer legalmente a nombre propio; pero, en este caso, la prescripción no corre sino desde el día en que se haya mudad la causa (Art. 647 C.C.).
Si varias personas poseen en común alguna cosa, no puede ninguna de ellas prescribir contra sus copropiedades o coposeedores, pero sí puede prescribir contra un extraño, y en este caso, la prescripción aprovecha a todos los partícipes (Art. 648 C.C.).
Es principio general que quienes tienen capacidad para enajenar, pueden renunciar la prescripción consumada, pero el derecho de prescribir es irrenunciable; y que el que alega la prescripción debe probar la existencia del título en que funda su derecho (Arts. 644 y 649 C.C.). El título, por supuesto, ha de ser necesariamente defectuoso o incompleto, según antes se expuso, para que sirva como base de la usucapión.
Es efecto fundamental de la prescripción que, una vez perfeccionada, produce el dominio de la cosa adquirida, y con la acción que nace de él, puede reivindicarse de cualquier poseedor y utilizarse como acción o excepción por el usucapiente (Art. 650 C.C.). El Código Civil dispone que, salvo disposiciones especiales, el dominio sobre bienes inmuebles y demás derechos reales sobre los mismos, se adquiere por prescripción pro el transcurso de diez años; y el de los bienes muebles y semovientes, por el de dos años (Art. C.C.).
El artículo 652 del C. C. dispone que no corre la prescripción: 1. Contra los menores y los incapacitados, durante, el tiempo que estén sin representante legal constituido. Los representantes serán responsables de los daños (perdida de parte del patrimonio) y perjuicios (utilidades o ganancias dejadas de percibir) que por la prescripción se causen o sus representados. 2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad. 3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela. 4. Entre los consortes; y 5. Entre los copropietarios, mientras dure la indivisión. La prescripción se interrumpe, según el artículo 653 del C.C.: a. Si el poseedor es privado de la posesión de la cosa, o del goce del derecho durante un año. b. Por notificación de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el acreedor desistiere de al acción intentada, o el demandado fuere de absuelto de la demanda, o el acto judicial se declare nulo.
salvo las limitaciones establecidas en el título en que se constituya (Art. 654 C. el nombre lo expresa.). persona distinta del propietario. para la prescripción. o tácitamente por hechos indudables.
El efecto de la interrupción es inutilizar. por lo general inmuebles. Al usufructo le basta una sola finca. más acorde a su naturaleza. 703 C. el usufructuó era una servidumbre. Son derechos reales de goce el usufructuó.c. todo el tiempo corrido antes de ella (esto es.
Usufructo Antiguamente.)
DERECHOS REALES DE GOCE Y DERECHOS REALES DE GARANTÍA DERECHOS DE GOCE Los derechos reales de goce. las servidumbres. Si la persona cuyo favor corre la prescripción reconoce expresamente.C. el sujeto es determinado y recae sobre toda clase de bienes. El Derecho moderno considera el usufructo como un derecho real de goce. parcial o totalmente. son aquellos constituidos sobre bienes. de la interrupción) (Art. según el Código Civil.C. el uso y la habitación. para qué goce de su uso. 26
. Al usufructo pertenecen los frutos naturales y civiles que los bienes produzcan ordinaria y extraordinaria. pudiendo incluirse entre ellos. de palabra o por escrito. para el derecho. además. el derecho de la persona contra quienes prescribe.
C. respondiendo solamente de aquellas pérdidas o deterioros que prevengan de dolo (intención de causar el daño) o culpa (negligencia por cuya razón se provoca el daño) (Art. tiene derecho a servir de ellas según su naturaleza y destino.C. con o sin ayuda del hombre.). la renta por el alquiler de una casa. y si 27
. y su constitución puede hacerse: por tiempo fijo. C. en cuyo caso podrá ser hasta por cincuenta años (Art. Si el usufructo comprende cosas que no pueden usarse sin consumirse. puramente (o sea 110 condicionado) o bajo condición (o sea cuando el usufructuante pone una o más condiciones al usufructuario) (Art. se entiende constituido por toda la vida del usufructuario. Derechos y Obligaciones que Genera el Usufructo. y al fin del usufructo.).C. 712 C. como los intereses de una cantidad dada en préstamos. El usufructo de una heredad se extiende a sus bosques y arboledas. sujetándose en la explotación. vitalicio (o sea por la vida del usufructuario).). El usufructo que no sea vitalicio el constituido a favor de personas jurídicas no podrá exceder de treinta años.C. cantidad y calidad. los frutos civiles son aquellos que un bien produce en razón al destino que se da al mismo. 704. Cuando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración. pero el usufructuario debe conservarlos y reponer los árboles que derribe. 706 C.Los frutos naturales son aquellos que un bien produce en razón de su propia naturaleza. los dividendos de las acciones de una sociedad. salvo que se trate de bienes nacionales. 705 C. El usufructuario de cosas muebles que se gastan y deterioran lentamente con el uso. el usufructuario está obligado a restituirlas en igual género. 711 C.C. El usufructo se constituye por contrato o por acto de última voluntad (testamento o donación por causa de muerte) (Art. a las disposiciones de las leyes forestales (Art.).). no está obligado a restituirlas sino en el estado en que se hallen.
arrendarla a otro. que los muebles se vendan. a satisfacción del propietario (Art. las que constituya cesarán al terminar el usufructo (Art.C. a pagar su valor si se hubiesen dado estimadas.). y enajenarla su derecho de usufructo (Art. 713 C. que los efectos públicos. Si el usufructo se constituye sobre capitales puestos a rédito. el usufructuario no puede constituir servidumbres perpetuas. El usufructo es cedible a un tercero. ni del tesoro que se encuentren (Art. 720 y 721 C. de todos los derechos de que gozaría el propietario. Si el usufructuario no presta garantía en los casos en que deba darla. de las servidumbres y. 714 C.C.).esto no fuere posible. El usufructuario puede gozar del aumento que sobrevenga por accesión a la cosa usufructuada. hace suyo los intereses pero no el capital): pero en toda renovación o convenio que modifique la obligación primitiva.C. 716 C. se necesita el consentimiento del usufructuario (Art.C. o su precio corriente al tiempo de cesar el usufructo. podrá el propietario exigir que los inmuebles se pongan en administración.C. pero no del de las nuevas minas que se descubran. el usufructuario hace suyo éste y no aquellos (es decir. y que los capitales o sumas en metálico y el precio de la enajenación de los bienes muebles se 28
. El usufructuario puede gozar por sí mismo de la cosa usufructuada. Por otra parte. títulos de crédito nominativo y al portador. El Código Civil desarrolla lo relativo a las obligaciones del usufructuario. si no fueren estimadas (Art.C. se depositen en un banco u otra institución de crédito.). caso en el cual cedente y cesionario serán solidariamente responsables al propietario de la cosa usufructuada. 715 C. y dispone que el usufructuario deba garantizar el buen uso de su derecho. Goza también del producto de las mismas y canteras que se estén explotando al empezar el usufructo que perteneciere al propietario. en general.).). 718 y 719 C.).
o por realizarse la
condición resolutoria a la cual estaba sujeto el usufructo. 726 y 727). En cuanto a las reparaciones de la cosa usufructuada. el
derecho continúa sobre el resto. 722 C. pertenecen al usufructuario (Art.
f) Por pérdida de la cosa usufructuada. Si la destrucción no es total. El interés del precio de las cosas muebles y de los efectos públicos y valores. y los productos de los bienes puestos en administración.
Extinción del Usufructo El Código Civil en su artículo 738. dispone que el usufructo se extingue en los casos siguientes: a) Por muerte del usufructuario.
. salvo lo dispuesto respecto de las
renuncias hechas en fraude de acreedores.C.
c) Por reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona.
e) Por renuncia del usufructuario. las reparaciones extraordinarias serán a cargo del propietario. caso fortuito o accidente no imputable al usufructuario (Art. a quien el usufructuario está obligado a darle aviso cuando fuere urgente la necesidad de hacerlas.). Según el Código Civil.inviertan en valores seguros. d) Por prescripción. las ordinarias indispensables debe hacerlas el usufructuario para la conservación de la cosa. pero
si la reunión se verifica en una sola cosa o parte de los usufructuado. en lo demás subsistirá el usufructo.
b) Por vencimiento del plazo por el cual se constituyo. y g) Por la anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo. son reparaciones extraordinarias las que se necesitan para restablecer o reintegrar los bienes que se hayan arruinado o deteriorado por vejez.
figura muy parecida a la primera acepción del uso (servirse de cosa ajena). se contrae al derecho de habitar un lugar destinado para ello. solo tiene el uso del bien que se le ha dado en esa calidad. salvo el caso.Uso y Habitación El derecho real de uso fue considerado también en el derecho antiguo como una servidumbre personal. por supuesto. no puede apropiarse y disponer de los frutos del mismo. C. sino en la medida de las necesidades del usuario. el usuario no puede utilizar todos los frutos. El derecho de uso tiene una proyección jurídica y práctica más restringida que el usufructo. supuesto que haría parecer el uso muy semejante a un usufructo limitado. y sí el título no determina la extensión de estos derechos. 747). Art. 745). Dice el Código Civil que el uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los fruto de ella. Esto es. limitado a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia. aún cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho (Cfr. Rigurosamente.
Características Son características de los derechos de uso y habitación: 1) Que ambos se regulen por el título que los constituye. que los mismos sean en número muy reducido. Al igual que el usufructo. 746 C.). 30
. La habitación. El usuario. en cuanto basten para las necesidades del usuario y las de su familia (Art. se estaré a lo dispuesto en Código Civil (Art. como el nombre lo dice. ahora se le considera con más propiedad como un derecho real de goce.
C. C. debe prestarse previamente garantía y hacerse formal inventario y descripción del estado de los inmuebles. limitativos del dominio. Si no tomare más que una parte de los frutos. 749 C. que los derechos reales de goce también son. un derecho real limitativo del dominio. 5) Por último. si puede ser objeto de arrendamiento y enajenación. 3) Para gozar de los derechos de uso y habitación. el Código Civil dispone que si quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos. 748 C. C. para unos autores. o si quien tiene el derecho de habitación ocupare toda la casa.2) Los derechos de uso y habitación no se pueden enajenar. 750 C. 4) Los derechos de uso y habitación se establecen y se pierden de la misma manera que el usufructo (Art. tal como dispone el Artículo 716 del Código Civil. derecho éste que. en cierta forma. a ese respecto. como quedó expuesto. gravar ni arrendar (Art.). el derecho de propiedad se limita porque sobre determinada parte de un bien inmueble el propietario no puede ejercer sus facultades como tal.
Servidumbres Las servidumbres son.). Esta característica legal distingue al uso y habitación del usufructo. 751 C. estará obligado a hacer los gastos de cultivo o de reparaciones ordinarias y a pagar las contribuciones. o no ocupare más que una parte de la casa.).). Debe tenerse presente. En el derecho real de servidumbre. un derecho real de goce.C.
. contribuirá en proporción de lo que goce (Art. con citación del propietario (Art.
Es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño. porque goza del derecho de paso sobre la franja de cinco metros. porque soporta la servidumbre.
Características Se infiere que las principales características del derecho de servidumbre son las siguientes:
. o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad. Para que el dueño del predio sirviente pueda
exigirse la ejecución de un hecho. o del mismo para utilidad pública o comunal (Art.Se ha definido como un derecho real. perteneciente al dueño de un fundo sobre otro fundo ajeno. el segundo sería predio dominante. En relación al concepto del derecho de servidumbre dispone el Código Civil que la servidumbre consiste en:
a) No hacer o en tolerar. El Código Civil acepto la tendencia predial. es necesario que esté expresamente determinada por la ley. el primer inmueble sería predio sirviente. el dueño de una finca constituye servidumbre de paso con ancho de cinco metros a favor de otra finca con el objeto de tener salida a un camino público. 752 C. contrato o sentencia judicial en que se constituyó la servidumbre (Art. C. esto es que puede la servidumbre ser constituida sobre una finca a favor de otra del mismo dueño. Ejemplo. 753). por el que puede exigir el dueño de este que sufra la utilización de su fundo de algún modo o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad.). o sea de quien constituya la servidumbre.
754 C.C. Son legales las servidumbres impuestas por la ley (Art.1) Es
excepcionalmente de cosa propia cuando una misma persona es dueña de predio dominante y del sirviente.
Clasificación Continuas y Discontinuas: son continuas las servidumbres cuyo uso es o puede ser incesante. Las servidumbres voluntarias. Son discontinuas las servidumbres cuyo uso necesita algún hecho actual del hombre (Art. Aparentes y no Aparentes: son aparentes las servidumbres que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y aprovechamiento.C. derogadas o modificadas por la voluntad de éstos.C. Voluntarias y Legales: son voluntarias las servidumbres constituidas por la voluntad de los propietarios de los predios. pueden ser establecidas. que por el derecho de propiedad legalmente le corresponde. 3) El dueño del predio sirviente sólo queda obligado a abstenerse de ejecutar ciertas facultades sobre el mismo. sin intervención de ningún hecho actual del hombre. que tienen por objeto el interés de los particulares. 754 C. o sea de los particulares.).). 2) La constitución del derecho de servidumbre debe obedecer a la satisfacción de una determinada necesidad del predio dominante.). 757 C. Las servidumbres legales establecidas para
. Son no aparentes las servidumbres que no presenten signo exterior de su existencia (Art.
del Código Civil. 34
. salvo lo dispuesto en el artículo 799. pero. e inscribirse registralmente. Servidumbre forzosa de acueducto de interés privado.
Servidumbre Forzosa de Acueducto Distingue el Código Civil artículo 760. sólo se harán constar en el predio sirviente. no contiene disposiciones sobre la forma en que deben constituirse las servidumbres. cuando no hubiese predio dominante determinado. dos clases de servidumbres forzosas de acueducto: 1) Servidumbre forzosa de acueducto de utilidad pública. 1137 y 1576. la constitución de toda servidumbre debe constar en escritura pública. previa indemnización. previa
indemnización. artículos 1124 y 1125. tanto en el predio dominante como en el predio sirviente.
Constitución de las Servidumbres A diferencia de otros códigos civiles. en su defecto.utilidad pública o comunal se regirán por leyes y reglamentos especiales y.. si fueren constituidas con el carácter de uso público y a favor de pueblos. para la conducción de aguas destinadas a algún servicio de utilidad pública. inciso 2º. el de Guatemala. b) Establecimiento de baños y fábricas. Sin embargo. 758). por las disposiciones del Código Civil (Art. ciudades o municipios. de acuerdo con lo dispuesto en los artículos concernientes a los títulos sujetos a inscripciones en el Registro de la Propiedad. que puede constituirse en los casos siguientes: a) Establecimiento o aumento de riegos.
sin poder exigir por ello indemnización. los de la parte superior quedan obligados a dar paso al agua como servidumbre de acueducto para riego de los inferiores. sobre edificios. 3) Por poderse establecer sobre otros predios con iguales ventajas para el pretenda imponerla y menores inconvenientes para el que haya de sufrirla. La servidumbre forzosa de acueducto puede constituirse:
. y e) Salida de agua de escorrederos y drenajes. cuando se intenten utilizarla para el objeto de interés privado. ni sobre jardines.c) Desecación de lagunas y terrenos pantanosos.
En disposiciones especiales. el Código Civil ha previsto que cuando un terreno de regadío que recibe el agua por un solo punto. salvo pacto en contrario. asimismo. podrá oponerse por alguna de las causas siguientes: 1) Por pretenderse construir acequia (zanja por donde van las aguas)
descubierta que sea perjudicial por su calidad de agua. d) Evasión o salidas de aguas procedentes de alumbramientos artificiales. ni huertas existentes al tiempo de hacerse la solicitud. artículo 762. venta u otro título entre dos o más dueños. Dicho precepto legal dispone. 2) Por ser peligrosa para el terreno del predio sirviente. Conforme al artículo 761. que no puede imponerse la servidumbre forzosa de acueducto para objeto de interés privado. se divide por herencia. el dueño del terreno el que trate de imponerse la servidumbre forzosa de acueducto.
entendiéndose perpetua cuando su duración exceda de cinco años (Art. cuando puedan ser absorbidas aguas ajenas. cuando las aguas conducidas pueden infeccionar a otras.C. absorber sustancias nocivas o causar daños a obras o edificios. mayor de cinco años.. todas las obras necesarias para su construcción. Nótese que no es afortunada la redacción de la parte final de este artículo.C. 2) Con acequia cubierta cuando lo exija su profundidad. y siempre que resulte necesario del expediente que al afecto se forme (Art. Otras disposiciones relativas a la servidumbre forzosa de acueducto. pues si existe plazo de la servidumbre. como la anchura de la acequia y sus márgenes. conservación y limpieza. 764C. previa indemnización de daños y perjuicios. La servidumbre forzosa de acueducto puede ser temporal o perpetua. 763 C. o garantía suficiente en el caso de no ser éstos fáciles de prever o no conformarse con ella los interesados. el 36
. aumento de capacidad del acueducto.). y que al efecto se le autorizará para ocupar temporalmente los terrenos indispensables para el depósito de materiales. quienes podrán compelerle a ejecutar las obras y limpias necesarias para impedir estancamientos o filtraciones que originen deterioros. caducará si dentro del plazo que se hubiere fijado. etc. y 3) Con cañería o tubería. prohibiciones.1) Por acequia descubierta cuando no sea peligrosa por su profundidad o situación ni ofrezca otros inconvenientes. están contenidas en los artículos 767 a 775 del Código Civil. El artículo 766 del Código Civil dispone que serán por cuenta del que haya promovido y obtenga la servidumbre de acueducto.). no puede ser perpetua sino temporal. Interesa resaltar que la concesión de la servidumbre de acueducto sobre predios ajenos. derecho de paso. o algún otro motivo análogo a juicio de autoridad competente. contigüidad a habitación o caminos.
y que al decretarlas se fijará.C. 776 C.).concesionario no hiciere uso de ella. sobre los pozos ordinarios.
Servidumbre de Abrevadero y de Saca de Agua Esta clase de servidumbres solamente podrán imponerse por causa de utilidad pública a favor de alguna población o caserío. puede imponerse la servidumbre forzosa de estribo cuando el que intente construir una presa no sea dueño de las riberas o terrenos donde haya de apoyarlas (Art.
. 778). 784). 782). el Código regula las siguientes:
Servidumbre de Estribo En los mismos casos que la servidumbre de acueducto. las cisternas o aljibes (depósitos subterráneos para agua llovediza) ni sobre los edificios o terrenos cercados con pared (Art. las prescripciones establecidas para el otorgamiento de las de acueducto. la anchura de la vía o senda que haya de conducir el abrevadero (lugar donde se da de beber al ganado o punto destinado para sacar agua) (Art. y que operara la caducidad sin perjuicio de satisfacer al dueño de cada predio sirviente la indemnización que corresponde (Art. En mismo capítulo concerniente a la servidumbre de acueducto. No puede imponerse la servidumbre de abrevadero y de saca de agua. según su objeto y las circunstancias de la localidad. previa la indemnización correspondiente. Dispone el Código Civil que son aplicables a las concesiones de esta clase de servidumbres (de estribo y de abrevadero y de saca de agua).
podrá también exigir paso por los predios vecinos hasta la estación de cualquier ferrocarril. previa garantía de indemnización y de daños y perjuicios. El dueño del predio sirviente tiene el derecho de señalar el lugar donde ha de constituirse la servidumbre de paso.Servidumbre Legal de Paso Dispone el Código Civil. podrá constituirse provisionalmente por éstas. Si ésta fuera igual por dos o más predios. el obligado a la servidumbre será aquel por donde fuera más corta la distancia. resuelva lo más conveniente. artículo 786. tenga o no salida a la vía. Ha previsto el Código Civil que si hubiere varios predios por donde pueda darse el paso. el juez designará cuál de éstos ha de dar el paso (Art. tiene derecho a exigir paso por los predios vecinos. o que aún teniendo salida a la vía pública necesite paso hasta una estación de ferrocarril. Si no estuviere de acuerdo el dueño del predio dominante por ser impracticable o muy gravoso para éste el lugar designado. 789). podrá ocurrir al juez competente para que.
. y que en ambos casos y mientras resuelven en definitiva las autoridades judiciales. procurando conciliar los intereses de los dos predios (Art. 790). para el aprovechamiento y explotación del mismo predio. oyendo el dictamen de expertos. Infiérase de dicho precepto legal que tres circunstancias obligan a la constitución de la servidumbre legal de paso: que un predio no tenga salida a la vía pública. o que no pueda procurársela sin excesivo gasto o dificultad. que el propietario de un predio enclavado entre otros ajenos que no tenga salida a la vía pública. que el propietario de una finca rústica. o que le resulte muy onerosa.
y uno sólo de ellos adquiere la servidumbre sobre otro predio a favor del común. en su defecto. 797).C.
Servidumbres Voluntarias Dispone el Código Civil que el ejercicio y extensión de las servidumbres establecidas por la voluntad del propietario. por las disposiciones de la propia ley (Art. Si no se hicieren constar. 800 y 801 C. el no pago de indemnización y la exoneración de la servidumbre constituida. 792 y 793 del Código Civil. 798). se regulan por los respectivos títulos y. escritura pública). Los artículos 802 y 803 regulan lo relativo a la constitución de servidumbres voluntarias por quiénes sólo tiene dominio resoluble (cuando la propiedad se 39
. Y si fueren varios los propietarios. Esto es la forma de ejercitar las servidumbres voluntarias y la extensión de las mismas debe constar en el título en que se constituyen (generalmente. están reguladas por los artículos 791.El ancho de la servidumbre de paso. 799 a 816). 799). quedando obligados a los gravámenes y a los pactos con que se haya adquirido (Arts. el Código trata de las siguientes: 1) Servidumbre para establecer comunicación telefónica (Art. todos los propietarios podrán aprovecharse de ella. deberá aplicarse lo dispuesto por el Código Civil respecto a las servidumbres voluntarias (Arts. 796). 3) Servidumbre legal de desagüe (Art. Si fueren varios los propietarios de un predio. no se podrá imponer servidumbre sino con el consentimiento de todos.). 2) Servidumbre de conducción de energía eléctrica (Art. Como unas modalidades de la servidumbre legal de paso.
no podrán adquirir por prescripción. 807 y 808 C. por título legal. y lo relativo a la constitución de esa clase de servidumbres por el dueño de un fundo hipotecado. La falta de títulos constitutivos de las servidumbres que no pueden adquirirse por prescripción. 5) Al que pretenda tener derecho a una servidumbre. Conforme a los artículos 804 a 806 del Código Civil. únicamente se puede suplir por confesión judicial o reconocimiento hecho en escritura pública por el dueño del predio sirviente.
4) Las servidumbres continuas y aparentes. por cualquier título legal. sean o no aparentes. la posesión aunque sea inmemorial (tan antigua. 3) Por los administradores de bienes ajenos en provecho de éstos. las servidumbres voluntarias pueden adquirirse: 1) A favor de un fundo por los poseedores de éste. 2) Por quienes no gozan de la libre administración de sus bienes. las servidumbres continuas no aparentes. y. o por sentencia firme que declare existir la servidumbre (Arts.
inclusive la prescripción por el transcurso de diez años.C. aunque esté en posesión de ella. que no se conserva memoria de cuando empezó) no basta para establecerlas. por el no uso de tres años. toca probar. contados desde el día en que dejó de existir el 40
.). sean de buena o de mala fe. y las discontinuas.adquiere bajo una condición que si no se realiza deja sin efecto la adquisición de la propiedad). el título en virtud de cual goza.
Extinción de las Servidumbres Voluntarias El artículo 817 del Código Civil dispone lo siguiente: 1) Por el no uso: Cuando la servidumbre fuere continua y aparente.
y 3) Cuando constituida en virtud de un revocable. 2) Si entre los propietarios hubiere alguno contra quien por las leyes especiales. el uso de uno de ellos aprovecha los demás para impedir la prescripción (Art. o por haber prohibido que se usare de ella. hecha por el dueño dominante. pero continua el uso. no puede correr la prescripción. Se vence el plazo. o si hubo tales actos. si se prueba que durante este tiempo se adquirido. En cuanto a los efectos de la prescripción en las servidumbres legales el Código dispone: 1) Si el predio dominante pertenece a varios dueños proindiviso. aunque no se haya usado de la servidumbre. Si no hubo acto contrario o prohibición. por el que disfruta aquéllas. se pierden por el no uso de cinco años. ésta no correrá contra los demás (Art.
DERECHOS REALES DE GARANTÍA Generalidades
. por el no uso de cinco años. 820). 818). 3) Las servidumbres legales establecidas por utilidad pública o comunal. otra servidumbre de la misma naturales por distinto lugar (Art. no corre el tiempo de la prescripción. 819).signo aparente de la servidumbre. Cuando fuere discontinua o no aparente. se cumple la condición o sobreviene la circunstancia que debe poner término a aquél. 2) Por la remisión gratuita u onerosa. contados desde el día en que dejó de usarse por haber ejecutado el dueño del fundo sirviente acto contrario a la servidumbre.
es la de ser derechos accesorios. “Se llaman así estos derechos porque van encaminados a asegurar o garantizar un crédito. b) Que el acreedor hipotecario o prendario. la hipoteca y la prenda. por el objeto de su constitución. Cuyo cumplimiento garantizan. en caso de
. de garantía. Es necesario reconocer que los dos derechos reales de garantía tienen semejanza entre sí. únicos derechos reales de garantía que reconoce. aduciendo. no tendrían esa naturaleza en razón de lo anteriormente expreso. o sea la persona a cuyo a favor se constituyó la hipoteca o la prenda. El nombre. Sin embargo. que se constituyen siempre en relación de dependencia de una obligación principal. y tienen una condición jurídica. un derecho de inmediata eficacia sobre la cosa. Algunos autores niegan que los denominados derechos reales de garantía sean en realidad derechos reales. y tienen una condición jurídica. los códigos y la gran mayoría de tratadistas latinos se inclinan para mantener el criterio clásico o tradicional en e3l sentido que la hipoteca y la prenda deben ser consideradas como típicos derechos reales. tiene la facultad legal. que se constituyen siempre en relación de dependencia de una obligación principal”. derechos reales de garantía.El nombre. Ellas son principales: a) Que no confieren al titular de esos derechos la facultad de disfrutar del bien o bienes sobre los cuales fueron constituidos. lo dice: estos derechos surgen a la vida jurídica en razón de otro derecho. para basar su aserto. derechos reales de garantía. Así por ejemplo y conforme a nuestra legislación civil. que no otorgan a la persona a cuyo favor se constituyen. es la de ser derechos accesorios. cuyo cumplimiento garantizan “se llaman así estos derechos porque van encaminados a asegurar o garantizar un crédito. lo dice: estos derechos surgen a la vida jurídica en razón de otro derecho.
Hipoteca Para el Código Civil. por entenderse implícito ese principio. de un contrato de mutuo préstamo de dinero u otras cosas fungibles). con todos sus bienes presentes y futuros. de promover la venta por la vía judicial. un automóvil o un amueblado o un cuadro pueden darse en prenda. por ejemplo. no constituye una seguridad específica de que la obligación principal va a ser cumplida por el deudor u obligado. como. la diferencia fundamental entre la hipoteca y la prenda radica en que la hipoteca se constituye cobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. con ese mismo objeto. Llámese garantía personal aquella por la cual una persona responde del cumplimiento de la obligación que contrajo. y. generalmente.
. un afinca rústica o urbana puede hipotecarse en garantía de una obligación. De acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil. Los derechos reales de garantía surgieron a la vida jurídica en razón que la garantía personal. el artículo 1329 del Código Civil dispone que la obligación personal quede garantizada con los bienes enajenables (aquellos cuya propiedad se puede pasar o transmitir a otra persona) que posea el deudor en el momento de exigirse su cumplimiento. Así. pero sin afectar ninguno de ellos en forma expresa a tal fin. y c) Que tanto la prenda como la hipoteca se derivan de una obligación principal. A ese respecto. para el cumplimiento de las obligaciones. sin necesidad de manifestar que todos sus bienes responden al cumplimiento de la obligación.incumplimiento de la obligación principal. la hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación. del bien o bienes que le sirven de garantía específica.
pero no pueden exceder las sumas entregadas de la cantidad máxima fijada al celebrarse el contrato”. Respecto a esta modalidad de la hipoteca. (Esto quiere decir que el cumplimiento de la obligación solamente responde el bien inmueble hipotecado). Quedé previsto en el artículo 857 del Código. pues en lugar de una cantidad determinada que se entrega al deudor. éste retira y entrega cantidades parciales y responde por el saldo que resulte en el momento de la liquidación de la cuenta. Afecta únicamente los bienes que se impone. que puede constituirse hipoteca en garantía de crédito en cuenta corriente. sin que el deudor quede obligado personalmente ni aún por pacto expreso. Sólo la cancelación otorgada en la forma legal o la ejecución en su caso pueden cancelar la inscripción hipotecaria que produce los mismos efectos si es por cantidad fija o por créditos concedidos en otra forma. La inscripción en el Registro se hace por la cantidad máxima a que tiene derecho el deudor y esa inscripción persiste cualquiera que sea el saldo que arroje la cuenta cortada en las épocas fijadas sin que disminuya la garantía por los abonos que le deudor haga en su cuenta. fijándose en la escritura de constitución la cantidad máxima de que responda l afinca hipotecaria.Para garantizar crédito en cuenta corriente.
. en la exposición de motivos del Proyecto del Código se lee: “La hipoteca para garantizar un crédito en cuenta corriente constituye una modalidad.
Características Son características relevantes del derecho real de garantía objeto de estudio o sea la hipoteca.
La constitución de la hipoteca da derecho al acreedor. 2) A los nuevos edificios que le propietario construya y a los nuevos pisos que levante sobre los edificios hipotecados. a solicitud del deudor. que consten en el Registro de la Propiedad. o sujeto a condiciones suspensivas. 45
. La hipoteca surtirá efectos contra tercero (cualquier persona ajena a su constitución) desde su inscripción en el Registro. rescisorias o0 resolutorias.
Extensión de la Hipoteca Conforme a lo dispuesto en el artículo 830 del Código Civil.C.). La constitución y aceptación de la hipoteca deben se expresas (Art. 824 C.C. 841) (Esta característica se refiere al acto de formalización de la hipoteca). la hipoteca se extiende: 1) A las acciones naturales y mejoras. La hipoteca es indivisible y como tal. Quien hipotecare un bien cobre el cual tuviere un derecho eventual limitado. 825 C. 829). si la obligación llega a realizarse o la condición a cumplirse (Art. El artículo 826 del Código Civil contempla un caso de excepción al permitir la reducción de la garantía. guarden una justa relación con el saldo deudor.). lo hace con las condiciones p limitaciones a que está sujeto ese derecho aunque así no se exprese. cuando hubiese pagado más del cincuenta por ciento de la deuda y siempre que el valor de los inmuebles que continúen gravados. subsiste íntegra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque reduzca la obligación (Art. para promover la venta judicial del ben gravado cuando la obligación sea exigible y no se cumpla (Art.
Si fueren varios los acreedores hipotecarios. salvo lo que se establezca en contratos que se refieran a créditos bancarios. y que únicamente pueden ser hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados. Y 5) A las servidumbres y demás derechos reales a favor del inmueble. 836 y 837). 4) A las indemnizaciones que se refieran a los bienes hipotecados. los acreedores harán valer sus derechos sobre el precio que se pague. 831 y 732). el monto de la indemnización hasta el límite de las obligaciones que consten en el Registro se depositará a la orden del Juez para que verifique los pagos de conformidad al orden de preferencia que les corresponde legalmente a los acreedores hipotecarios (Arts. Sin embargo. Si la finca estuviere asegurada y se destruyere por incendio u potra eventualidad. si fuere por expropiación por utilidad pública. expropiación forzosa o dañas y perjuicios.
Quienes Pueden Hipotecar Dispone el artículo 835 del Código Civil que solo puede hipotecar el que puede enajenar. 46
. (Estos contratos generalmente exigen la autorización de la institución bancaria para constituir otra hipoteca sobre el bien inmueble hipotecado a s favor en garantía de un préstamo). subsistirá la hipoteca en los restos de la finca y además el valor del seguro quedará afecto al pago. pueden hipotecarse los derechos que el condómino (copropietario) tenga en el predio común (Arts. El predio común no puede ser hipotecado sino con el consentimiento de todos los propietarios. Una excepción a este último principio (bienes que pueden ser hipotecados) ésta contenido en el artículo 852. En caso de indemnización. El dueño de los bienes gravados con hipoteca podrá siempre enajenarlos o hipotecarlos no obstante cualquiera estipulación en contrario.3) A los derechos del deudor en lo excesos de la superficie del inmueble. concedidos o debidas al propietario por seguros.
mediante prueba pericial la insuficiencia de la garantía y el deudor no la mejorare del término que señalare el Juez.Bienes que No Pueden Hipotecarse Dispone el artículo 838 del Código que no podrán hipotecarse:
1) El inmueble destinado a patrimonio de familia (véase art. 353 del Código
Civil). superior al monto de ésta. pero que con el tiempo. y 3) Asimismo. Cancelación de Gravámenes Los bienes rematados por ejecución de un acreedor hipotecario. cuando se constituyó la obligación. En ese caso. el plazo se dará por vencido y procederá al cobro del crédito (Art. por cualquier razón. pasarán al rematario (la persona que adquiere en remate el bien hipotecado) o adjudicatario (el acreedor a quien se adjudica en pago el bien rematado)) libres de la hipotecas 47
. cuando el
causante haya puesto dicha condición.
2) Los bienes adquiridos por herencia. Para los menores de edad dicho término se cuenta desde que cumplan la mayoría de edad. 845). y que si quedare comprobada. 839). dispone el Código que la hipoteca del edificio o parte del edificio construido en suelo ajeno. legado o donación. se devaluaron en tal manera que ya no responda al objeto de la hipoteca. el Código ha previsto que si la garantía ya no fuere suficiente por haber disminuido el valor de la finca hipotecada el acreedor podrá exigir que se mejore la garantía hasta hacerla suficiente para responder de la obligación.
Insuficiencia de la Garantía Puede ocurrir que el valor de un inmueble dado en garantía hipotecaria sea. pero ésta no podrá exceder del término de cinco años. no afecta los derechos del propietario del suelo (Art.
También tienen derecho el rematarlo o adjudicatario a que se cancelen las hipotecas anteriores. conforme al lugar y preferencia legal de sus títulos. en su caso (Art. del precio que se obtenga en la venta judicial de los bienes gravados: 1) Los gastos de rigurosa conservación que haya autorizado el Juez. procurador. 846).de grado inferior que sobre ellos pesaren y también de los demás gravámenes.
Subhipoteca 48
. subhipotecarios o prendarios. inscripciones y anotaciones inscritas con posterioridad a la inscripción de la hipoteca motivo de la ejecución (Art. depositario o interventor y expertos. anotaciones y limitaciones inscritos con anterioridad a la anotación de la demanda ejecutiva o del embargo. Los bienes inmuebles rematados en virtud de ejecución no hipotecaria.
Pagos con el Precio del Remate De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 850 del Código Civil. correspondientes a los últimos cinco años. se pagarán. 847). regulados conforme a la ley. pasan al adquirente con los gravámenes. y. 848). siempre que pagare íntegramente los capitales e intereses hasta el vencimiento de los plazos o la fecha de pago. 4) Los gastos del procedimiento ejecutivo. si ya hubieren transcurrido los plazos (Art. 2) La deuda por contribuciones de la finca o fincas objeto de la ejecución. comprendiendo honorarios de abogado. 3) La deuda por seguros vigentes de la finca o fincas rematadas. 5) Los acreedores hipotecarios.
o parte de él. a favor del acreedor respectivo. la hipoteca se extingue. Puede constituirse hipoteca para garantizar un crédito representado por cédula. 853).
. El Juez ordenará los pagos correspondientes y la cancelación de los gravámenes o anotaciones que los garantizaren (Art. el deudor (quien constituyó la hipoteca para garantizar el crédito) deberá hacer el pago con intervención judicial. se refieren. Es preciso aclarar. subhipoteca. Si la finca pasare en propiedad al acreedor hipotecario (quien obtuvo la garantía por el préstamo que otorgó). Si el crédito estuviere subhipotecado o anotado (en el Registro de la Propiedad. sin que la responsabilidad del inmueble pueda exceder del crédito hipotecario gravado (Art. según se desprende de la exposición de motivos del Código. el crédito garantizado con hipoteca puede subhipotecas en todo o en parte. el primero a la garantía hipotecaria de obligaciones futuras a favor de instituciones bancarias. Cédulas Hipotecarias La cédula hipotecaria es el documento-título en que consta un crédito. La subhipoteca deberá notificarse al deudor (originario) para que pueda inscribirse en el Registro (Art. Conforme al artículo 852 del Código Civil. denomina el Código lo que algunos civilistas denominaron hipoteca de crédito.Así. y en el segundo a la emisión hacha por particulares. pero la subhipoteca (hipoteca de ese préstamo) ocupará su lugar como hipoteca. que el ahora artículo 859 (en el Proyecto. por demanda judicial). 854). 852) y el artículo 860. 855). garantizando con hipoteca sobre uno o más bienes inmuebles.sin que sea necesario que haya acreedor y emitirse las cédulas a favor del mismo dueño del inmueble hipotecado. llenándose las formalidades establecidas para la constitución de la hipoteca. si no hubiere acuerdo entre los interesados.dice el artículo 860 del Código.
b) El inmueble a hipotecar con ese objeto. Escapa al objeto de este trabajo. La sistemática de las cédulas hipotecarias en el Código Civil está desarrollada en los artículos 859 al 879. Para la comprensión de lo que es la cédula hipotecaria. se agregará a cada cédula tantos cupones que sirvan de título al portador para la cobranza de aquellos. podrán contener traducciones a uno o varios idiomas extranjeros y no causarán el impuesto de papel sellado y timbres fiscales. hacer especial referencia a esa materia. gravados o litografiados. conviene tener presente que el Código de Comercio les da la naturaleza de títulos de crédito y de bienes muebles. e) Las cédulas y los cupones se redactarán en español. irán impresos. que deben ser del valor de cien quetzales o de cualquier múltiplo de cien. generalmente con la garantía del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas. ni estar sujeto a condiciones suspensivas. basta exponer: a) La constitución de hipoteca para garantizar un crédito representado por cédulas. no deber tener anotaciones gravamen. rescisorias o resolutorias. y modifica los artículos 867 y 878 del Código Civil.
. En la práctica. c) Verificada la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. como períodos de pago haya. emitidas con intervención o a favor de un banco. d) Si el crédito devenga intereses y éstos no se hubiesen descontado. f) Las cédulas hipotecarias y los cupones de intereses vencidos son títulos que aparejen ejecución. para la compraventa por abonos de casas de habitación. se emitirán las cédulas. se ha utilizado en gran manera el sistema de cédulas hipotecaria.En el estudio de las cédulas hipotecarias. por ser en su mayoría enumerativos de requisitos. debe hacerse en escritura pública. Resultará difícil tratar de sintetizar el contenido de esos principios legales.
b) Prenda sin desplazamiento. se cancelará: en escritura pública por el emisor o por el intermediario si lo hubiere. según el criterio que adopte la ley. h) La hipoteca de cédula (o sea la constitución de la hipoteca). que se caracteriza porque el bien dado en
prenda queda en poder del deudor. Ahora bien. y. sigue en poder del deudor. puede o no salir del poder (posesión) del deudor. Es la característica principal que diferencia la prenda de la hipoteca. cada cédula hipotecaria. téngase presente que en la hipoteca común se mantiene casi siempre una relación directa entre el acreedor (persona que otorgó el préstamo) y el deudor (persona que lo recibió y constituyó la hipoteca como garantía del préstamo). por solicitud escrita al Registrador de la Propiedad. En cambio. o por sentencia firme.g) Las cédulas y los cupones pueden traspasarse por la simple tradición (entrega) si fueren al portador. o por endoso si fueren nominativos. y. el bien salga en venta judicial. acepta que la prenda pueda ser con o sin desplazamiento. hasta que. con vida propia que le da cada título. c) El Código Civil. Prenda Generalidades: Por su esencia. sin necesidad de operar los traspasos en el Registro de la Propiedad. la prenda se constituye sobre bienes muebles. Concepto Legal 51
. el bien mueble dado en prenda. i) Por último. el préstamo garantizado con el gravamen hipotecario puede transmitirse total o parcialmente a varias personas. en caso de incumplimiento se la obligación garantizada por la hipoteca. característica de la hipoteca es que el bien inmueble hipotecado no se desplaza a la tenencia del acreedor. De ahí que se distingue dos figuras de la prenda: a) Prenda con desplazamiento. En la constitución de hipoteca de cédulas o emisión de cédulas hipotecarias. que se caracteriza porque el bien dado en prenda queda en poder del acreedor o de un tercero (depositario). como se verá.
884). e) Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente. b) Afecta únicamente los bienes sobre que se impone. 882). 883). constituido sobre bienes muebles (Art. g) La prenda debe constar en escritura pública o documento privado. 881). h) La acepción del acreedor y del depositario deberá ser expresa (Art.
. c) El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con preferencia a otros acreedores. Principales Características del Prenda Como características principales de la prenda. del precio en que se venda la prenda (Art.El Código Civil define la prenda como el derecho real que grava bienes muebles para garantizar una obligación (Art. 882). identificándose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye (Art. d) Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse la prenda o para dispones de ella por sí mismo en caso de falta de pago (Art. salvo pacto expreso (Art. 880). sin que el deudor quede obligado personalmente. con previo aviso en forma auténtica a los acreedores que ya tienen la misma garantía (Art. 883). pueden señalarse: a) Es un derecho real de garantía. 884). f) Los acreedores seguirán el orden en que han sido constituidos las prendas para el efecto de la preferencia en el pago (Art. Adviértase que la obligación garantizada con prenda (o con hipoteca) puede ser o no dineraria. 880).
es la transmisión de todos los bienes. sobre los bienes siguientes: a) Los frutos pendientes. La sucesión puede ser fundamentalmente a titulo universal y a título particular. b) Los productos de las plantas y las plantas que sólo pueden utilizarse mediante el corte. c) Las máquinas.i) Los bienes pignorados. g) Los productos de las minas y canteras. y. aperos o instrumentos usados en la agricultura. e) Las máquinas e instrumentos usados en la industria. futuros o cosechados. I DE LAS SUCESIONES
1. La primera se caracteriza porque a través de ella. ganaderas e industriales. disponiendo dicho artículo que puede constituirse prenda con independencia de los inmuebles a que pertenezcan y quedando en posesión del deudor. derechos y
obligaciones de una persona por causa de su muerte. deberán ser depositados en el acreedor o en un tercero designado por las partes. el Código Civil regula las denominadas prendas agrarias. d) Los animales y sus crías. al constituirse la garantía. Modalidades Específicas de la Prenda Del artículo 904 en adelante. 885). se produce una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos articulados en el causante. Definición: La sucesión. o bien en el propio deudor si el acreedor consiente en ello (Art. f) Las materias primas de toda clase y los productos en cualquier estado de la fábricas o industrias.
En cambio. 1) El que hay sido condenado por haber dado. o hermanos de ella. siendo sabedor de la muerte violenta del autor de la sucesión. El antiguo derecho posibilita la sucesión universal inter vivos. 2) El heredero mayor de edad que. o a los padres. no la denunciare a los jueces en el término de un mes. cónyuge o conviviente de denunciar. 3) El que voluntariamente acusó al autor de la herencia. II INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR INDIGNIDAD
2. son incapaces para
suceder como herederos o legatarios. cuando sobre ella no se hubiere procedido de oficio. conviviente de hecho. Si los homicidas fueren ascendientes o descendientes. cónyuge. Incapacidad para suceder: Conforme al artículo 924. por causa de indignidad.
5) El pariente del autor de la herencia si. si hubiere podido hacerlo. habiendo estado éste demente y abandonado no cuidó de él.
. de recogerlo o estarlo en establecimiento público. mandado o intentado dar muerte a la persona de cuya sucesión se trate. Esta causa de indignidad subsistirá no obstante la gracia acordada al criminal o la prescripción de la pena. y lo que se entiende por asignación a título particular que se llama legado. y en la legislación romana podemos encontrar precedentes de la misma. que se llama herencia. hijos. El artículo 919 de código civil define legalmente lo que se entiende por asignación a titulo universal. de un delito que merezca por lo menos la pena de un año de prisión. la sucesión a título particular indica solo la adquisición por el sucesor de bienes concretos e individualizados.
4) El condenado por adulterio con el cónyuge del causante.
por la influencia que las personas comprendidas en esas incapacidades pueden tener el ánimo del testador. 8) El que por iguales medio impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho. y 9) El que ejerciere violencia sobre el notario o testigos. para impedir el otorgamiento del testamento.art. ocultare o alterare otro testamento posterior. La indignidad del padre o la madre o de los descendientes. Dichas incapacidades no se aplican cuando el causante así lo dispone en testamento posterior a los hechos que las hayan producido (Cfr.6) El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya corrompido o tratado de corromper. 7) El que con dolo o coacción obligare al testador a hacer testamento. cualquiera que sea la edad de los hijos. Los preceptos legales referidos tienen atingencia con las personas que según código de comercio III CLASIFICACIÓN A título universal (herencia): La sucesión a título universal y a título particular
. especialmente. Otras incapacidades para suceder por testamento están previstas en el artículo 926. 92). a cambiarlo o revolcarlo. o para conseguir que se teste a su favor o a favor de otra persona. en razón. no daña a sus hijos o descendientes. o suplantare.
En la sucesión a título particular (legado) recibe uno o más bienes específicos.La sucesión puede ser fundamentalmente a titulo universal y a título particular. En cambio. en la sucesión a título universal el heredero sucede al causante en la totalidad o en una parte alícuota del patrimonio de éste. A título particular (legado): Esta clase de sucesión hereditaria se distingue de la anterior. Según el criterio generalmente aceptado el concepto de herencia es concebido como el “conjunto de las relaciones jurídicas transmisibles de que era titular el causante”. La transmisión a título universal (herencia) resuelve el problema relativo a los derechos y las obligaciones del causante no se extingan. y en la legislación romana podemos encontrar precedentes de la misma. en perjuicio del Estado. la sucesión a título particular indica solo la adquisición por el sucesor de bienes concretos e individualizados. y lo que se entiende por asignación a título particular que se llama legado. que se llama herencia. se produce una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos articulados en el causante. o sea la persona fallecida. por la circunstancia siguiente. de particulares y del normal desarrollo del comercio de los hombres. El artículo 919 de código civil define legalmente lo que se entiende por asignación a titulo universal. La primera se caracteriza porque a través de ella. La sucesión hereditaria a título universal puede ser intestada (cuando la persona fallecida (no hizo testamento) o testamentaria (cuando sí lo hizo). La sucesión hereditaria a título particular (legado) sólo puede existir cuando la persona hizo 56
. El antiguo derecho posibilita la sucesión universal inter vivos.
en el cual debe constar el legado. 930). Representación Hereditaria El derecho de representación hereditaria consiste en que una o más personas sean llamadas a heredar en lugar de otra. En estos casos. Si los sobrinos concurren solos. (heredar por estipes significa que los descendientes llamados a heredar por representación a una persona sólo heredan la parte de la herencia que ésta correspondería). y que siempre que se herede 57
. quienes heredarán por estirpes si concurren con sus tíos.testamento. heredarán por partes iguales (Art. Esto puede suceder. o sea la declaración de voluntad del causante diciendo que deja a determinada persona o personas. En ese caso. Dispone el artículo 917 que la sucesión por causa de persona fallecida no hizo muerte se realiza por la voluntad de la persona. en dos supuestos: 1) Si el heredero fallece antes que la persona a quien iba heredar. determinado bien o bienes. 2) Si el heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por indignidad. los hijos o descendientes tendrán derecho a heredar representando al repudiante (quien anunció la herencia) o al excluido (por causa de indignidad). Dispone la ley que no hay representación en la línea ascendiente ni de ningún otro pariente fuera de los mencionados anteriormente. manifestada. en ningún caso tendrá la administración de los bienes de los que entren a representarlo. en la línea colateral corresponde la representación solamente a los hijos de los hermanos. conforme al Código Civil. los descendientes de la persona primeramente fallecida heredan en lugar de ella. Véase artículo 929 del Código civil. De acuerdo al Código.
por representación en la línea recta descendente. parientes del representado. puede haber representación de una persona a quien representan sus herederos. Las disposiciones relativas a la representación hereditaria. La ley no hace referencia a la representación en caso de herencia intestada. III SUCESIÓN TESTAMENTARIA La sucesión por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona. En las fuentes de la relación jurídica sucesoria. sólo se efectuará cuando los herederos y legatarios sean parientes del testador (Art. derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte. El concepto de testamento ha sido una idea muy trabajosamente elaborada a través de la historia. manifestada por testamento. se centra en el concepto en la institución de heredero y se define el
. Consolidado en Roma la facultad de testar. llamándosele a esta forma testamentaria. rigen para la sucesión intestada y testamentaria. desde los pueblos primitivos que no tenían la idea del testar. cualquiera de los grados de la ley. el derecho romano y la necesidad de establecer el tránsito de la situación de herencia otorgado las últimas disposiciones. Recuérdese que aunque este artículo sólo hace referencia al heredero fallecido a quien representan sus herederos. comprendiendo todos los bienes.933). pero la representación en caso de testamento. Extracto del Arto 917 del Código civil. la sucesión testamentaria es la primera y más importante de sus fuentes. puede haber representación de una persona viva en el caso de renuncia o repudio de la herencia o por causa de indignidad. porque los llamados a suceder por representación tienen necesariamente que ser. la división de la herencia será por estirpes de modo que el representante o representantes no hereden más de lo que heredaría su representado sí viviese (artículo 932).
Han sido señalados con caracteres esenciales del testamento. 6) Un acto dispositivo de bienes. 935). Una corriente más moderna le denomina como Aquel acto jurídico por cuya virtud una persona establece a favor de otra u otras. El Código civil define el testamento como un acto puramente personal y de carácter revocable. 5) Un acto revocable. ya que una persona no puede facultar a otra para que haga testamento en su nombre. para después de su muerte. porque sólo individualmente se puede testar un mismo acto (así lo dispone en forma expresa el artículo 938 del Código civil).testamento como aquella disposición mortis causa por la cual el ciudadano romano designaba un sucesor que continuase la jefatura domestica de la familia. 4) Un acto solemne. por el cual una persona dispone del todo o de parte de sus bienes. porque en el otorgamiento de un testamento deben observarse las formalidades previstas en la ley. esto es. porque está en su esencia que por medio del testamento una persona dispone de sus bienes para después de su fallecimiento. para después de su muerte (Art. 3) Un acto personalísimo. que surte efectos después de la muerte del testador. toda vez que el testador puede hacer nuevo testamento después de haber otorgado uno anterior. 2) Un acto unilateral. ser: 1) Un acto mortis causa. el destino de todo o parte de su patrimonio o la ordenación de otros asuntos de carácter no patrimonial.
283 y 284 del Código Civil). sino la totalidad de la declaración de voluntad. Interpretación de las disposiciones testamentarias. El Código prohíbe en forma expresa el contrato de sucesión recíproca entre cónyuges o cualesquiera otras personas. En sus artículos: Artículo 940. por disposición de última voluntad de la persona. El Código dispone a este respecto. El artículo 936 del Código dispone que la libertad de testar sólo tenga por límite el derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas. dejando a salvo únicamente el derecho a alimentos que tenga tercera o terceras personas (ver artículos 278. entonces. y evitar que éste sea otorgado por razones ajenas a la pura. simple y libre voluntad del testador.7) La sucesión testamentaria tiene lugar. El hijo póstumo o el nacido después de hecho el testamento si no hubieren sido desheredados de manera expresa y el testador hubiere distribuido 60
. El Código civil de Guatemala reconoce la más amplia libertad de testar. (Interpretación de las disposiciones testamentarias). en documento cuya denominación legal es testamento. 937). a no ser que aparezca claramente que fue otra la voluntad del testador: La interpretación del testamento no debe hacerse tomando sólo palabras o frases aisladas. Toda disposición testamentaria deberá entenderse en el sentido literal de sus palabras. y dispone que es nulo el testamento que se otorgue en virtud de contrato (Art. La disposición legal arriba referida tiene por objeto preservar el carácter personalísimo del testamento. Artículo 941. expresada en forma escrita.
conforme a los artículos 1002 y 1004 se infiere que una persona puede por testamento disponer del todo o de una parte de sus bienes a título de legado. llamada herencia. en forma general e indeterminada. Artículo 942. el hijo póstumo y el nacido después de hecho el testamento que hubieran sido desheredados expresamente. si el testador recibe en pago el todo o parte de la cantidad que se le debía o sí por cualquier razón ha cancelado el crédito. tendrán derecho a una parte de la herencia equivalente a la porción que les correspondería si toda la herencia se hubiera repartido en Partes iguales. Si los herederos testamentarios no son hijos del testador. a diferencia de la asignación a título universal. Conforme al artículo 986. En ambos casos la porción hereditaria que corresponda al hijo póstumo o al nacido después de hecho el testamento. El hijo preferido se reputa desheredado. tendrán derecho al cincuenta por ciento de la herencia. el legado es una asignación que se hace a título particular. que ocurre cuando se sucede al causante en todos sus bienes. Donación por causa de muerte: También se le denomina donación mortis
causa. se entiende hecha únicamente a favor de los herederos llamados a la sucesión. En los 61
. Una sola disposición de carácter general contiene el Código sobre esta materia. en el artículo 943. Esa disposición debe analizarse a luz de lo que preceptúa los artículos 919 y 1002 del Código. prorrata de las porciones correspondientes a los herederos testamentarios. (Disposición a favor de parientes en general). cuyo tenor literal es el siguiente: “Las donaciones por causa de muerte se rigen por las mismas disposiciones de los testamentos sobre legados”. o sea cuando sucede en uno o más bienes determinados.desigualmente sus bienes entre los hijos. la donación o legado de un crédito hecho en testamento. Sin embargo. La disposición redactada a favor de parientes del testador. Conforme al artículo 919. queda revocado en todo o en parte.
del Código de Notariado. Artículo 1859. están incapacitados para testar: 1) El que se halle bajo interdicción. Cómo quedo expuesto. Esas incapacidades no deben confundirse con las incapacidades para testar. existen incapacidades legales para heredar o ser legatario. a su juicio. Ver Artículo 1872. se observarán las reglas sobre donaciones género. Incapacidades para testar.legados remuneratorios. cuando no puedan darse a entender por escrito. (Esta disposición obedece a que el testamento. En los legados remuneratorios. Artículo 1008. de la capacidad mental del
. La donación entre vivos también puede ser remuneratoria y onerosa. no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas. inciso 4o. deben constar por escrito). en cambio. en cuyo caso responderá el donante de la evicción hasta la concurrencia del gravamen. 2) El sordomudo y el que hubiere perdido el uso de la palabra. se observarán las reglas sobre donaciones de este género (Artículo 1008). por cualquier causa. sea cualquiera su forma. Ver artículos 1856 y 1859. el notario debe dar fe. que el Código llama causas de indignidad. 3) El que sin estar bajo interdicción no gozarse de sus facultades intelectuales y volitivas. sólo constituye donación el exceso que hubiere en el precio de la cosa. Según el artículo 945 del Código. Artículo 1856. pero en este último caso. en el momento de testar (De acuerdo con lo que dispone el artículo 42. que se verán a continuación. deducidos los gravámenes o cargas. salvo si la donación fuere onerosa o remuneratoria. Este. El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de evicción corresponderían al donante.
que se subdividen en abiertos y cerrados. y un testigo mas. dará fe de haberse observado las formalidades legales. El testamento común cerrado puede extenderse en papel corriente. o sea que al notario corresponde determinar si quien desea hacer testamento. y 4a. además. los testigos. El papel que contenga el testamento se pondrá dentro de una cubierta cerrada. pondrá su impresión digital. En presencia del notario y los testigos. como requisito esencial para su validez (Art. y se le llama así porque la intervención del notario se concreta a presentar. (Formalidades del testamento cerrado). manifestara el testador que el pliego que presenta contiene su testamento y si está escrito y firmado por él o escrito por mano ajena y si. 63
. goza o no de sus facultades intelectuales y volitivas). de suerte que no pueda extraerse aquel sin romper esta. Si el testador no puede firmar. las siguientes: la. designado por el mismo. Los artículos 946 a 953 del Código civil regulan lo concerniente a la emisión de heredero. los intérpretes si los hubiere y la autorizara el notario con su sello y firma. que el documento contentivo. y a hacer en acta los requisitos previstos en el artículo 959. y los intérpretes en su caso. 3a. Artículo 959. los testamentos pueden ser: Testamentos comunes. por no poder fumar. En el testamento cerrado se observaran las solemnidades pertinentes prescritas para testamento abierto y. 2a. al nombramiento de dos o más personas como herederos.testador. Extendida y leída el acta. del testamento se ponga dentro de una cubierta (generalmente sobre) cerrada de suerte que no pueda extraerse aquel sin romper ésta. El testamento común abierto deberá otorgarse en escritura pública. la firmaran el testador. firmará a su ruego. cuyo nombre expresará. Sobre la cubierta del testamento extenderá el notario el acta de su otorgamiento. Forma de los Testamentos: En cuanto a su forma y como lo dispone el artículo 954. al señalamiento de las porciones de la herencia y al derecho de representación. 955). ante dos testigos y el testador. lo ha hecho a su ruego otra persona.
b) El testamento marítimo. otorgar el testamento ante el jefe de la prisión pudiendo ser testigos. rehenes. podrán testar ante el juez local y en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir. d) Testamento del preso. sino el 64
. que puede ser abierto o cerrado. debiendo el comandante del buque tener su visto bueno. al menos que sean parientes del testador. Artículo 972. distinguiéndose:
1) Si es buque de guerra debe otorgado ante el contador o quien ejerza
sus fu funciones. según lo dispuesto en el artículo 974.Los artículos 957 y 958 establecen ciertos requisitos adicionales para el otorgamiento de testamento común abierto de la persona ciega y sorda. los detenidos o presos. Artículos 965 y 966. En este testamento es nula toda disposición hecha a favor de los que tienen autoridad en la prisión. con tal que no sea inhábiles por otra causa y que sepan leer y escribir. con asistencia de dos testigos que sepan leer y escribir articulo 967 a 970. el oficial bajo cuyo mando se encuentren puede autorizar el testamento de dos testigos que s sepan leer. e) Testamento otorgado en el extranjero. prisioneros y demás individuos empleados en el ejército o que sigan a estos en tales casos. y se otorga por quienes vayan a bordo durante un viaje marítimo. c) El testamento en lugar incomunicado Artículo 971 lo que se hallen en lugar incomunicado por motivo de epidemia. a falta de otros. autorizará el testamento el capitán o quien haga sus veces. en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir. Si el testador se halla preso podrá en caso de necesidad. Figuras que no es propiamente una forma de testamento. 2) si es buque mercante. Figuras especiales del testamento las constituyen: a) Testamento milita que debe ser testamento puede ser otorgado por los militares en campaña.
falsedad y caducidad de las disposiciones
Nulidad Es nulo el testamento que se otorgue sin la observancia de la solemnidades esenciales que le ley establece artículo 977 dicha solemnidades están previstas en el artículo 44 del Código de Notariado. El artículo 977 del C. revocación. Articulo 974. 65
. Y debe tenerse presente lo dispuesto por el código respecto a los testamentos especiales (militar. a mal grave o a la pérdida de sus bienes. se refiere a la nulidad absoluto del acto esto es.C. Nulidad.C. Es anulable el testamento otorgado con violencia dolo o fraude (artículo 978). engaño inexactitud consciente abuso de confianza produce o prepara un daño.C. que no se produce ningún efecto jurídico. generalmente material. sujetándose a las normas establecidas por la ley en el país en que se halle.). el dolo esta toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él. Se refiere a la nulidad relativa del acto. etc. según lo dispone el artículo 1265 del C. Según el diccionario. que tiene lugar cuando la ley permite que este pueda tener pleno efectos jurídicos por ratificación posterior del mismo. La violencia debe ser de tal naturaleza que cause impresión profunda en una persona razonable y le inspire al temor de exponer a las personas de su honra o conviviente de hecho. según el artículo 1261. marítimo. Y el 975. El artículo 969 del C.reconocimiento de la validez que puedan tener los testamentos otorgados por guatemaltecos en el extranjero.
en el artículo 981.C. muere antes de que se verifique (la condición articulo 988. se entiende revocada su disposición relativa a la cosa o en parte enajenada a no ser que vuelva a su dominio articulo 965. sin embargo el testador puede de manera expresa dejar vigente todo en parte del testamento anterior artículo 983. si el heredero o legatario. 4) Quela donación o legado de un crédito hecho en testamento queda revocado en todo o en parte . Los artículos 989 y 990 se refieren a los casos en que no caduca la disposición testamentaria. a) Falsedad. 2) Que todo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior. Que haga el testador del todo o parte de una cosa dejada en testamento. Por falsedad puede entenderse todo cambio o alteración de la verdad penada por la ley el . 3) Que por la enajenación (acto por el cual se transmite a otro a propiedad de un bien). El C.C. el testamento es un acto revocable el código dispone:
1) Que no puede ser revocado en todo ni en parte sino con las
solemnidades necesarias para testar artículo 982. dispone 1) Caduca la disposición testamentaria sin que se deja algo bajo condición.Dispone el artículo 935. a que se refiere. b) Caducidad. 2) En todos los casos en que caduque la institución de heredero pasara los herederos legales artículo 922. que si un testamento posterior fuere declarado nulo o falso.
. subsistirá el anterior. se concreta a disponer.C. si el testador recibe en pago en todo en parte de la cantidad que se le debía o por si cualquier razón ha cancelado el crédito articulo 986.
1015. Si el heredero o legatario fueren instituidos bajo condición suspensiva. Se da cuando las disposiciones testamentarias
se otorguen bajo condición haciendo depender su eficacia de la realización de un acontecimiento futuro e incierto artículo 993 primera parte. Los artículos 999 a 1001 regulan lo relativo a la propiedad de los frutos de los bienes cuando la institución de heredero o legatario se hiso a término. 1009. de determinado bien o bienes. de los legados. uso o habitación. articulo 1002. mientras se pondrá en administración los bienes hasta que la condición se realice o haya certeza de que no podrá cumplirse articulo 996. 1014. Legados. Respecto a la herencia condicional dispone el código: La condición de no enajenar o no gravar los bienes articulo 994. b) Herencia a Término.C. o una pensión mientras que permanezca soltero articulo 995. Que puede legarse el usufructo. Concepto es la declaración de voluntad del causante.Herencia condicional y a término:
a) herencia condicional. 1005. expresada en testamento por cuyo medio dispone. Legatario es la persona que recibe un legado disposiciones del C. 67
. Según párrafo. artículos 1004. primera parte. 1012. pero es válida la que impida el matrimonio con persona determinada. Articulo 998. 1013. Tendrá por no puesta la condición de no casarse. 1006. Cuando en el testamento se designa día o tiempo en que haya de comenzar el efecto de la institución de legatario.1020. a favor de una o más personas. 1007.
o usando del título o de la calidad de heredero en instrumento publico ante el notario. pidiéndole posesión de los bienes.C. Aceptación y Renuncia de Herencia: Aceptación. ni lo transmite a sus herederos. El heredero acepta la herencia.M. la aceptación puede ser hecha por los presuntos herederos. 68
.P. Acepta el heredero tácitamente. 1017. entrando en posición de la herencia o practicando otros actos articulo 1028. y en los artículos 1006. será aceptada por sus representantes legales artículo 1029. a no ser que estos hubiesen sido llamados igualmente por el testador articulo 1021. La aceptación de la herencia no puede hacerse condicional o parcialmente. primera parte. 1018 y 1023 se observaran si el testador no hubiere dispuesto lo contrario. menores o incapacitadas.El legatario que muera antes que el testador. Articulo 1024. no adquiere derecho alguno a el legado. En ambos casos el C. presupone la previa declaración del heredero (por el juez o el notario). lo dispuesto en los artículos 462 y 479 del C. Pueden renunciar a la herencia y a los legados los que tenga la libre disposición de sus bienes. Sin embargo. Y una vez aceptada la herencia. Renuncia. el heredero es propietario de ella desde la muerte del causante y haciendo suyos de los bienes hereditarios artículos 100 y 1032. La aceptación de la herencia puede ser expresita o tasita. manifestándolo al juez. 1023.C. Dispone el código que la herencia instituida a favor de personas jurídicas. 1015.
Si el heredero renuncia a la herencia en perjuicio de sus acreedores.
. a los herederos que sean llamados por la ley articulo 1039. siempre que sus créditos sean anteriores a la renuncia. A esto se le denomina renuncia parcial. pueden estos. el testador puede tener interés en el nombramiento de otras personas que velen por la ejecución del testamento.La renuncia de la herencia dejada a menores o incapacitados deberá hacerse con aprobación judicial e intervención del ministerio publico articulo 1029 segunda parte. Que la renuncia de la herencia. El acreedor del heredero o legatario que renuncia a la herencia o al legado. el testador podrá nombrar uno o más albaceas articulo 892. En este caso. Aun cuando existan herederos. Albaceazgo: El albaceazgo fue conocido y regulado por el derecho histórico español. que puedan cumplir la voluntad
testamentaria. o priva al que la hace de reclamar los legados que se le hubieren dejado articulo 1035. según el código. correspondiendo el exceso. y el código civil lo ha recogido dedicándole una sucesión los albaceas o ejecutores testamentarios. si renuncia a la una se entienda que renuncia a los dos artículo 1037. El que es llamado a una misma herencia por testamento o intestado. debido a múltiples causas. la aceptación solo aprovechara a los acreedores hasta el momento de sus créditos. puede reclamar la parte que cubra su crédito artículo 1036. si lo hubiere. pedir al juez que los autorice para aceptar en nombre de aquel.
. El testador puede fijar el plazo del albaceazgo. adema de las que designe el testador son las siguientes: 1) Disponer y pagar los funerales del testador. salvo en los casos que se trate de las sucesiones de sus parientes. 4) Pagar las deudas y legados. y no estar a servicio de funciones judiciales o del ministerio púbico. Dispone el código que para ser albacea se necesita haber cumplido 18 años de edad. 2) Hacer las gestiones necesarias para la seguridad de los bienes. del testamento o de algunas disposiciones articulo 1058. hasta que los herederos tomen posesión de ellos artículo 1050. Cuando su nombramiento deviene del testamento. es la persona que el testador encarga el cumplimiento de su voluntad. 2) Judicial cuando en los casos de renuncia.Albacea o ejecutor testamentario. cuando así lo pidieren los herederos instituidos articulo 1042. Requisitos o Facultades. deberá cumplir su encargo dentro de un año contado desde su aceptación. 1043. emoción o falta del que estaba nombrado n el testamento. sino lo hubiere. 3) Hacer el inventario. poder legalmente administrar bienes. Administrar los bienes. o desde que termine los litigios que se promovieren sobre la valides o nulidad. articulo 1048.
El albacea puede ser: 1) Testamentario. no ser incapaces de adquirirlos a titulo de herencia. Las facultades de los albaceas.
véase los artículos 1059. 1082. Ahora bien ¿qué ocurre con ese núcleo jurídico si la persona fallece. o sea aquella que. a falta de la voluntad de la persona expresada en testamento. Esos derechos pueden crearse y desaparecer y surgir otros en vida de la persona. Es el núcleo de una serie de relaciones jurídicas que en una u otra forma afectan o interesan a terceras personas. si por esa circunstancia ya no puede considerársele parte en las relaciones jurídicas a que en vida dio origen? La sucesión intestada.C. 71
. quienes heredaran por partes iguales articulo 1078 segundo párrafo. incluyendo a los adoptivos y el cónyuge.Respecto a la prórroga del plazo del albaceazgo. 1084. 1067 C. Son llamados a la sucesión intestada. la persona individual es titular de derechos y de obligaciones. o porque el testamento sea nulo o ineficaz. tomando en cuenta. IV SUCESION INTESTADA Generalidades: Mientras vive. porque en el testamento no se dispuso de todos los bienes o se omitió la institución de heredero. ocurre cuando son llamados a heredar. subjetivamente. parcial o totalmente. La antigua doctrina y la teoría moderna se inclina que el fundamento de la
expresión de última voluntad. la relación entre el causante y sus parientes más cercanos. según lo dispone el código civil: 1) En primer lugar los hijos. Orden de sucesión intestada. La doctrina moderna se inclina a considerar que el fundamento de la sucesión intestada radica en el conocimiento de los vínculos familiares. 1060 1061. 1083.
comprende disposiciones derivadas también de la sucesión testamentaria artículos 1085. desarrollada en el código civil. sucederán los parientes colaterales hasta el cuarto
. se adjudica a los herederos. al 1107. Partición de Bienes Hereditarios. según el artículo anteriormente citado. Por masa se entiende el conjunto de bienes que quedan después de pagarse las deudas del causante. Articulo 1088. 3) En tercer lugar. Son principios de carácter general aplicables a la petición: a) Puede obligársele a permanecer pro indiviso en los bienes hereditarios ni aun por orden expresa del testador articulo 1087. determinados y específicos bienes o partes alícuotas de los mismos. a falta de los llamados de suceder grado artículo 1080. (Procedencia de la partición judicial). b) Que todo coheredero que tenga la libre disposición de sus bienes puede pedir. Concepto de masa hereditaria artículo 1105 dice que de los bienes que deja una persona a su fallecimiento se pagaran sus deudas. se estará a lo dispuesto por el Artículo 220 al Artículo 224. Para su trámite. El resto es masa hereditaria distribuida entre los que tienen derecho a ella. en cualquier tiempo. Partición de Bienes Hereditarios se entiende el acto por el cual del conjunto de bienes que forman la masa hereditaria.2) A falta de descendencia sucederán los ascendentes más próximos y el cónyuge. en lo que fuere aplicable. la partición de la herencia. Esta figura. siempre que el testador no la hubiere hecho antes. por iguales porciones articulo 1079. A petición de parte procederá la partición judicial. Artículo 512.
observándose las reglas sobre la prelación. con la condición de abonar a los otros el exceso. en forma de incidente. decidirá lo que convenga.
. se procederá según lo dispuesto en el Código Civil y en este Código. o después de señalar bienes con qué hacerlo. se especificarán. Se dispondrá la manera y forma de pagar los legados. 2a. Si esto no fuere posible y los herederos no convinieren en usufructuar los bienes en común. 6a. Si se tratare de personas casada. (Reglas de la partición). Si el patrimonio conyugal hubiere estado bajo el régimen de gananciales. Los bienes que fueren indivisibles o que no admitan cómoda división. y 9a. oyendo expertos. Si hubiere bienes propios del cónyuge sobreviviente se hará la debida separación. o en otra manera de pago. el partidor practicará la división procurando la mayor equidad posible al adjudicar los bienes. 8a. Lo que quede. Se dispondrá lo necesario para asegurar las porciones alimenticias y demás obligaciones que pesen sobre la herencia. Artículo 514.89 Ver LIBRO CUARTO. quitas y plazos para pagarlos. y las deudas a cargo de la herencia. el juez. (Indivisibilidad de los bienes). 7a. es la masa hereditaria distribuible entre los herederos. podrán adjudicarse a uno de los herederos. expresando las hipotecas que han de constituirse o las garantías que han de prestarse. Pagadas las costas y deudas de la sucesión. se procederá a su venta. de orden del testador. se hará en primer lugar la separación del monto de los que correspondan al cónyuge sobreviviente. hechas las deducciones a que se refieren los incisos anteriores. Si se suscitare cuestión sobre si los bienes admiten o no cómoda división. prefiriéndose al heredero que haga mejor postura.Artículo 513. 4a. se tendrán presentes las capitulaciones matrimoniales que hayan regido el patrimonio conyugal. indicando el modo de redimirlos. En caso de constituirse un patrimonio familiar. En toda partición de bienes hereditarios se observarán las siguientes reglas: la. 5a. 3a. Si los inmuebles de la herencia soportan gravámenes.
se declarara vacante. ni haya heredero a quien manifiestamente pertenezca o han renunciado los que tenían derecho a ella.P. 74
. salvo el derecho de representación en los casos en que deba tener lugar. deberá hacerlo saber previamente a los demás para que puedan ejercitar su derecho de tanteo. según las reglas que más adelante se determinan. 1) Que por los incapacitados y los ausentes deben pedir la partición sus representantes legítimos artículo 1089. los parientes del difunto y. no procede si la enajenación se hace a un coheredero. En estos casos la partición deberá modificarse únicamente respecto a la diferencia. por partes iguales el pariente más próximo en grado excluye al más remoto. arreglándose a las preinscripciones del C. a falta de estos. Herencia Adyacente artículo 1084 la sucesión de las personas que tienen legalizada su unión de hecho. el que quiera enajenar sus derechos a un tercero a título oneroso. aumentará o disminuirá la masa hereditaria. Los herederos serán preferidos por el tanto.La diferencia que hubiere en el precio. Posesión de la herencia articulo 1031El termino para aceptar la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador. Artículo 515. Si pasa el término de la aceptación sin que nadie se presente a reclamar la herencia. Si hubiere varios herederos. El derecho concedido en este artículo. (Derecho de tanteo). si usan de este derecho dentro de treinta días siguientes al aviso correspondiente y cumplen las demás condiciones impuestas al tercero. si en heredero se encuentra en el territorio de la república y de un año si esta en el extrajera. Articulo 1074 Son llamados a la sucesión intestada. el estado y las universidades de Guatemala. se regula por los preceptos anteriores.
5) Cuando los herederos son mayores de edad no hay ausentes o incapaces. daños ocasionados por malicia o negligencia artículo 1103. 3) El legatario puede pedir la partición ver articulo 1093. los gastos.
. 4) Que el dueño de los bienes puede hacer la partición por acto entre vivos y aseguren los derechos de las personas que deben ser alimentadas artículo 1098. podrán partir los bienes sin intervención judicial articulo 1102 6) Los herederos deben pagarse recíprocamente las rentas y frutos que cada uno haya recibido de los bienes hereditarios.2) Que los herederos bajo condición. 7) Las deudas contraídas durante la proindivisión serán pagadas preferentemente artículo 1104. no pueden pedir la partición hasta que ella se cumpla articulo 1090.
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