Source: https://www.belex.sites.be.ch/frontend/versions/1317/embedded_version_content
Timestamp: 2020-02-19 03:41:54
Document Index: 304587916

Matched Legal Cases: ['Art. 6', 'Art. 4', 'Art. 14', 'Art. 15', 'Art. 9', 'Art. 6', 'Art. 7', 'Art. 7', 'Art. 7', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 9', 'Art. 9', 'Art. 9', 'Art. 9', 'Art. 10', 'Art. 11', 'Art. 13', 'Art. 13', 'Art. 13', 'Art. 14', 'Art. 14', 'Art. 14', 'Art. 14', 'Art. 15', 'Art. 16', 'Art. 22', 'Art. 22', 'Art. 23', 'Art. 27', 'Art. 27', 'Art. 49', 'Art. 6', 'Art. 7', 'Art. 7', 'Art. 7', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 8', 'Art. 9', 'Art. 9', 'Art. 9', 'Art. 9', 'Art. 10', 'Art. 11', 'Art. 13', 'Art. 13', 'Art. 13', 'Art. 14', 'Art. 14', 'Art. 14', 'Art. 14', 'Art. 15', 'Art. 16', 'Art. 22', 'Art. 22', 'Art. 23', 'Art. 27', 'Art. 27', 'Art. 49']

vom 22.03.1994 (Stand 01.04.2017)
gestützt auf Artikel 143 Absatz 1 Buchstabe b des Baugesetzes vom 9. Juni 1985 (BauG)[1] und Artikel 99 der eidgenössischen Signalisationsverordnung vom 5. September 1979 (SSV)[2],
a * unbeheizte Bauten mit einer Grundfläche von höchstens zehn Quadratmetern und einer Höhe von höchstens 2,50 Metern, die weder bewohnt sind noch gewerblich genutzt werden und die funktionell zu einer Hauptbaute gehören;
Betrifft ein Bauvorhaben nach Artikel 6 und 6a den Gewässerraum, den Wald, ein Naturschutz- oder Ortsbildschutzgebiet, ein Naturschutzobjekt, ein Baudenkmal oder dessen Umgebung und ist das entsprechende Schutzinteresse betroffen, ist es baubewilligungspflichtig. *
Anlagen zur Gewinnung erneuerbarer Energie nach Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f an schützenswerten und an erhaltenswerten Baudenkmälern nach Artikel 10c Satz 1 des Baugesetzes erfordern eine Baubewilligung. *
Die Bauherrschaft meldet der Baupolizeibehörde Bauvorhaben für baubewilligungsfreie Solaranlagen spätestens sieben Arbeitstage vor Baubeginn.
a Standort,
b Art der Anlage,
c Grösse der Anlage.
Es ist das amtliche Formular zu verwenden.
Die Regierungsstatthalterin oder der Regierungsstatthalter ist in jedem Fall zuständig für *
a * Gastgewerbebetriebe,
b * Prostitutionsbetriebe,
c * Bauvorhaben in Gewässern, die keiner Gemeindehoheit unterliegen,
d * Bauvorhaben, die für Zwecke der Gemeinde bestimmt sind.
h * die Ausnahmebewilligung für das Bauen ausserhalb der Bauzone nach dem Bundesgesetze vom 22. Juni 1979 über die Raumplanung (Raumplanungsgesetz, RPG)[6],
i * den Entscheid über die Zonenkonformität einer Baute ausserhalb der Bauzone,
k * die Ausnahme nach Artikel 26 oder 28 BauG, nach Artikel 81 des Strassengesetzes vom 4. Juni 2008 (SG)[7] oder nach Artikel 62 Absatz 3 des Kantonalen Energiegesetzes vom 15. Mai 2011 (KEnG)[8] oder
l * die Genehmigung des Bundesamts für Strassen (ASTRA) zu Reklamestandorten im Nationalstrassenbereich nach Artikel 99 Absatz 1 SSV.
Bei allen Bauvorhaben ist das Formular Erdbebensicherheit mit den darin geforderten Beilagen einzureichen. *
l * das Mass der Nutzung, wenn dieses in den baurechtlichen Vorschriften beschränkt ist; die Berechnung ist in nachprüfbarer Form beizulegen.
b * die Nutzungszone, in welcher das Baugrundstück liegt, das Gefahrengebiet, das Schutzgebiet, den Gewässerraum, das Immissionsgebiet oder den Übergangsbereich (Art. 6, 86, 87 BauG und Art. 4a WBG)[10],
f * Lage und Grundfläche des Bauvorhabens und in Zahlen seine Abstände von den Strassen, den Grenzen benachbarter Grundstücke und Gebäude, die Aussenmasse des Gebäudegrundrisses, die Lage des Fixpunkts sowie bei Anwendung der Gesamthöhe die Lage des Messpunkts,
h * die in den bestehenden oder öffentlich aufgelegten Überbauungs- oder Strassenplänen eingezeichneten Bau- und Strassenlinien, Baubereiche, Höhenkoten und öffentlichen Leitungen,
b * die zum Verständnis des Bauvorhabens nötigen Schnitte mit Angabe der Hauptdimensionen, der Geschosshöhen, der ungefähren Deckenmasse, der Kniestockhöhe. Anzugeben sind ferner die Stärke der Dachisolation und die Höhe von oberkant Erdgeschossboden (Höhe in Bezug auf einen im Situationsplan einzutragenden Fixpunkt). Die Lage der Schnitte ist im Situationsplan oder im Erdgeschossgrundriss einzutragen;
c * die Pläne sämtlicher Fassaden mit Markierung der Höhenlage von oberkant Erdgeschossboden und Eintragung der Fassaden- bzw. Gesamthöhe. Bei geschlossener Bauweise sind, soweit nötig, die Fassaden der anschliessenden Gebäude aufzuzeichnen;
d * ein Umgebungsgestaltungsplan, wenn besondere Vorschriften über die Umgebungsgestaltung bestehen (Art. 14 BauG)[12], wenn das Bauvorhaben die Anlage von Kinderspielplätzen, grösseren Spielflächen oder von Aufenthaltsbereichen erfordert (Art. 15 BauG) oder wenn das Bauvorhaben ein Baudenkmal, ein archäologisches Objekt oder ein anderes Objekt des besonderen Landschaftsschutzes betrifft (Art. 9a bis 10b BauG).
In den Schnitt- und Fassadenplänen sind das massgebende Terrain mit einer gestrichelten und das Terrain nach Fertigstellung der Bauarbeiten mit einer durchgezogenen Linie einzutragen. Diese Linien sind zu beschriften. *
Die Behörde kann weitere Unterlagen, wie Angaben über die Konstruktion, den Bauvorgang und die Sicherheitsvorkehren, Fotomontagen, Modelle, detaillierte Aufstellungen über das Mass der Nutzung, Berechnungen und Schattendiagramme verlangen. *
Die Gesuchstellerinnen und Gesuchsteller haben zugleich mit der Baueingabe die äusseren Umrisse des Bauvorhabens im Gelände abzustecken und durch Profile kenntlich zu machen. Die Profile haben namentlich in den Gebäudeecken die Höhen der Fassaden und die Neigung der Dachlinien, bei Flachdächern die Höhe der Dachbrüstung bzw. des Dachrands sowie gegebenenfalls die Gesamthöhe am massgebenden Ort, anzugeben. Die Höhe von oberkant Erdgeschossboden ist mit einer Querlatte zu markieren. *
Betrifft ein Bauvorhaben ein Objekt oder die Umgebung eines Objektes, das Gegenstand eines Inventars oder eines Verzeichnisses von Bund oder Kanton ist, bezieht die Baubewilligungsbehörde die kantonalen Fachstellen in jedem Fall ein. Vorbehalten bleiben Bauvorhaben, die erhaltenswerte Baudenkmäler im Sinne von Artikel 10c Satz 2 des Baugesetzes[14] betreffen. *
4. Kommission zur Pflege der Orts- und Landschaftsbilder
Die Baubewilligungsbehörde konsultiert die Kommission zur Pflege der Orts- und Landschaftsbilder (OLK) bei prägenden Bauvorhaben, gegen die ästhetische Bedenken oder Einwände bestehen, die nicht offensichtlich unbegründet sind und die das Ortsbild oder die Landschaft beeinträchtigen können, insbesondere in folgenden Gebieten:
a in einem Gebiet des Bundesinventars der Landschaften und Naturdenkmäler von nationaler Bedeutung (BLN),
b in einem Gebiet des Bundesinventars der schützenswerten Ortsbilder der Schweiz (ISOS) oder
c in einem Ortsbild- oder Landschaftsschutzgebiet im Sinn von Artikel 86 des Baugesetzes.
Die OLK wird nicht beigezogen, wenn ein Bauvorhaben bereits von der Eidgenössischen Natur- und Heimatschutzkommission, der Kantonalen Denkmalpflege oder einer leistungsfähigen örtlichen Fachstelle begutachtet wurde sowie bei Bauvorhaben, die das Ergebnis eines nach anerkannten Verfahrensregeln durchgeführten Projektwettbewerbs sind.
5. Weitere Abklärungen *
Betrifft ein baubewilligungspflichtiges Bauvorhaben nur die Nachbarinnen und Nachbarn, genügt die Mitteilung an diese Personen. Als solche Bauvorhaben gelten unter Vorbehalt von Absatz 5 insbesondere *
a * Kleinbauten,
Die zuständige Stelle der Justiz-, Gemeinde- und Kirchendirektion berät Gemeindebehörden sowie Regierungsstatthalterinnen und Regierungsstatthalter in Baubewilligungsangelegenheiten. Sie nimmt namentlich Stellung zu Fragen der Bau- und Ausnahmebewilligungspflicht, des Baubewilligungsverfahrens, der baupolizeilichen Vorschriften und der Berechnung der Nutzungsziffern. *
[7] BSG 732.11
[8] BSG 741.1
09.06.2016 01.04.2017 Ingress geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 6 Abs. 1, a geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 7 Abs. 2 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 7 Abs. 3 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 7a eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 8 Abs. 2 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 8 Abs. 2, a eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 8 Abs. 2, b eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 8 Abs. 2, c eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 8 Abs. 2, d eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 9 Abs. 1, h geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 9 Abs. 1, i geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 9 Abs. 1, k geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 9 Abs. 1, l eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 10 Abs. 3a eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 11 Abs. 1, l geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 13 Abs. 1, b geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 13 Abs. 1, f geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 13 Abs. 1, h geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 14 Abs. 1, b geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 14 Abs. 1, c geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 14 Abs. 1, d geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 14 Abs. 2 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 15 Abs. 1 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 16 Abs. 1 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 22 Abs. 3 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 22a eingefügt 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 23 Titel geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 27 Abs. 1 geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 27 Abs. 1, a geändert 17-009
09.06.2016 01.04.2017 Art. 49 Abs. 1 geändert 17-009
Ingress 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 6 Abs. 1, a 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 7 Abs. 2 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 7 Abs. 3 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 7a 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 8 Abs. 2 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 8 Abs. 2, a 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 8 Abs. 2, b 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 8 Abs. 2, c 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 8 Abs. 2, d 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 9 Abs. 1, h 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 9 Abs. 1, i 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 9 Abs. 1, k 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 9 Abs. 1, l 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 10 Abs. 3a 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 11 Abs. 1, l 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 13 Abs. 1, b 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 13 Abs. 1, f 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 13 Abs. 1, h 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 14 Abs. 1, b 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 14 Abs. 1, c 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 14 Abs. 1, d 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 14 Abs. 2 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 15 Abs. 1 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 16 Abs. 1 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 22 Abs. 3 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 22a 09.06.2016 01.04.2017 eingefügt 17-009
Art. 23 09.06.2016 01.04.2017 Titel geändert 17-009
Art. 27 Abs. 1 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 27 Abs. 1, a 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009
Art. 49 Abs. 1 09.06.2016 01.04.2017 geändert 17-009