Source: http://docplayer.fi/3162354-Selvitys-tiutisen-koulun-lahivuosien-peruskorjaustarpeista.html
Timestamp: 2017-03-26 09:38:04+00:00
Document Index: 6679649

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'hd ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista - PDF
Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista
Download "Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista"
1 Tiutisen koulun vanhempaintoimikunta Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista Mikko Virtala Kotka2 Sisällys 1. Johdanto... 3 Haastatellut henkilöt: Tiutisen koulun rakennukset Tarveselvitys Tiutisen koulun toteutuneet kunnossapitotoimenpiteet Tiutisen koulun peruskorjaustarve ja lisäinvestoinnin tarve koulukäytössä... 6 Lädeluettelo... 7 Liite 1. Tilapalvelun vastaus Tiutisen koulun peruskorjaukseen liittyviin kysymyksiin (vastaus dokumentin lopussa)3 Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista Sivu 3 1. Johdanto Kouluverkkoselvityksessä vuodelle 2012 oli arvioitu Tiutisen Koulun peruskorjauskuluiksi Peruskorjaustarve ei perustunut isännöitsijä Risto Oksasen mukaan kuntokartoitukseen tai tarveselvitykseen. Tämä tarveselvitys on laadittu Tiutisen koulun vanhempaintoimikunnan toimeksiannosta ja sen tarkoituksena on auttaa Tiutisen koulun peruskorjaustarpeen määrittämisessä. Tehtyjä korjauksia on selvitetty haastattelemalla koulun henkilökuntaa ja isännöitsijää. Tiutisen koulun peruskorjaustarve ja lisäinvestoinnin tarve koulukäytössä on esitetty kohdassa 5. tämän selvityksen sivulla 6. Peruskorjauksesta ei ollut tehty hankesuunnitelmaa, jonka perusteella olisi päädytty lukuun joka on noin kymmenkertainen verrattuna todelliseen korjaustarpeeseen, mutta kuitenkin :n tarkkuudella esitetty. Luku vaatii perustelua, mikäli sen perusteella tehdään päätöksiä. Tilapalvelun vuodelle 2012 ilmoittama peruskorjauskulu perustuu isännöitsijä Risto Oksasen mukaan Trellum Consulting Oy:n selvitykseen vuoteen 2025 ulottuvasta ohjeellisesta kunnostusaikataulusta (ks. liite 1). Tiutisen koulun rakennuksiin on tehty merkittäviä kunnostustoimenpiteitä selvityksen laatimisen jälkeen, joten selvityksen luku korjauskustannuksista ei huomioi selvityksen jälkeen tehtyjä toimenpiteitä. Tämän tarveselvityksen haastatteluissa kävi ilmi, että konsulttitoimiston edustaja ei ollut käynyt Tiutisen Koululla. Koulun jatkumisesta aiheutuva välttämätön kiinteistön lisäinvestointi seuraavan 10 vuoden sisällä on tämän selvityksen perusteella luokkaa 500. Haastatellut henkilöt: Risto Oksanen, Tiutisen koulun isännöitsijä Hannu Purola, Tiutisen koulun johtaja Sanna Kauranen, Tiutisen koulun keittäjä Milena Varis, Tiutisen koulun opettaja Eero Tolvanen, Tiutisen koulun entinen johtaja4 Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista Sivu 4 2. Tiutisen koulun rakennukset Tiutisen koulu on satavuotias, hirsirunkoinen, sähkölämmitteinen rakennus jossa on pääasiassa painovoimainen osittain koneellisesti tehostettu poistoilmanvaihto. Rakennus on perustettu graniittisen sokkelin varaan ja siinä on graniittiset portaat sekä tuulettuva alapohja. Sisäilmaongelmia ei ole oppilailla eikä opettajilla nykyisin havaittu. Koulurakennus on museoviraston suojelema ja edustaa korkeatasoista rakentamistapaa sekä arvokasta rakennusperintöä. Päärakennuksen viereisessä erillisessä rakennuksessa sijaitsee ruokala, keittiö, liikuntasali, sosiaalitilat sekä kerhotila ja varastotiloja. Koululla on merkitystä myös kokoontumispaikkana sekä saaristolaiskylää ylläpitävänä vetovoimatekijänä. Viihtyisä asuinympäristö sekä perinteikäs kyläkoulu houkuttelevat uusia työssäkäyviä kuntalaisia Kotkaan. 3. Tarveselvitys Käytäntönä on Risto Oksasen lausunnon mukaan ollut, että rakentaminen tai korjaaminen perustuu tarveselvitykseen, kuten käyttäjän haastatteluun. Tarpeiden perusteella voidaan aloittaa suunnittelu ja toteuttaa rakentaminen käyttäjien näkemykset huomioiden. Tiutisen koulun tilat ovat varsin riittävät eikä koulun johtaja Hannu Purolan mukaan ole näköpiirissä tarpeita, jotka vaatisivat suuria investointeja lähivuosina. Hannu Purolan mukaan koulurakennus on varsin hyväkuntoinen. Kymmenen vuoden sisällä kunnossapitotoimenpiteitä ovat keskimääräisten kunnossapitojaksojen perusteella /1/ päärakennuksen sisäpintojen maalaus ja pihalla olevan koripallotelineen korjaus. Kiinteistön lämmityskuluja voidaan haluttaessa pienentää esimerkiksi ilmalämpöpumppujen avulla hyvin lyhyillä takaisinmaksuajoilla, jolloin takaisinmaksuaikaa pidemmällä laina-ajalla rahoitettuna investointi antaa tuottoa jo takaisinmaksuaikanaan eikä lisäkuluja suoraan sähkölämmitykseen verrattaessa tule. Hirsirakennuksen seinien lisäeristäminen ja tiivistäminen voi aiheuttaa muutoksen seinärakenteen ja alapohjarakenteen toiminnassa, kuten esimerkiksi Haminan Pikkuympyränkadulla yli satavuotiaassa 1997 peruskorjatussa Federlreyn talossa on valitettavasti käynyt. Toimiviin seinä- tai alapohjarakenteisiin ei siksi tulisi kajota.5 Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista Sivu 5 4. Tiutisen koulun toteutuneet kunnossapitotoimenpiteet Taulukossa 1 on esitetty Tiutisen koulun kunnossapitotoimenpiteet aikaisemmilta vuosilta. Käyttöaikaa on arvioitu kiinteistöjen teknisten käyttöikien ja kunnossapitojaksojen /1/ avulla. Tiutisen koululle on taulukossa 1 esitettyjen kiinteistönpidon korjausten lisäksi hankittu uutta irtaimistoa opetuskäyttöön. Taulukon 1 tiedot on saatu haastattelemalla koulun nykyistä ja edellistä henkilökuntaa. Taulukko 1. Tiutisen koulun tiedossa olevat kunnossapitotoimenpiteet. Kunnostuskohde Kunnostusalue Toimenpide Ajankohta Käyttöaikaa arviolta Salaoja- ja Koko kiinteistö Uusiminen vuotta sadevesijärjestelmä, räystäskourut ja syöksytorvet Vesi- ja Päärakennus Uusiminen 1990-luvun 25 vuotta viemärijärjestelmä lopulla Keittiö/Ruokasali Uusiminen vuotta Liikuntasali, Uusiminen vuotta suihkut ja sosiaalitilat, vesikalusteet Ilmanvaihtojärjestelmä Luokat Korvausilmalaitteiden 2000-luvun 40 vuotta asennus alkupuolella Keittiö ja ruokasali Keittiön ja ruokalan vuotta ilmanvaihdon uusiminen Liikuntasali, Uusiminen vuotta Suihkutilat ja sosiaalitilat Rakenteet Ulkovuori Maalaus vuotta Ikkunat ja ovet Uusiminen vuotta Lukot kaikkiin Uusiminen vuotta oviin Hirsirunko Ei tarvetta Rakennettu 1912 toistaiseksi toimenpiteisiin Sisäpinnat, Puolipanelointi, vuotta päärakennus eteisen ja käytävän lattiapinnat, korjaus Lattiapinnat Uusiminen vuotta käytävässä ja yläluokassa Sisäpinnat, liikuntasali, keittiö, sosiaalitilat Pintojen uusiminen vuotta Vesikatto Ryömintätilan lattia Kunnostus ja maalaus 2000 luvun alku 20 vuotta Maan 2007 toistaiseksi vaihto/sorastus6 Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista Sivu 6 Piha Sähkö ja tietoliikenne Liikuntasalin yläpohja Iltapäiväkerhon rappuset Lisäeristys 2011 toistaiseksi Uusiminen vuotta Koripallokenttä + Kestopäällysteen vuotta apinakeinu asennus Liekkikenttä Uusiminen 1990-luvun 5 vuotta lopulla Grillipaikka Rakentaminen 2000 luvulla Aita Uusiminen vuotta Nopeat nettiyhteydet Asennettu uudet nettiyhteydet 2000-luvun lopulla Keittiö ja ruokasali Sähköt, uusittu vuotta Tietokoneluokan Sähkövedot 2000-luvun 40 vuotta sähköt tietokoneille lopulla Valaisimet Uusiminen 1990-luvulla 40 vuotta 5. Tiutisen koulun peruskorjaustarve ja lisäinvestoinnin tarve koulukäytössä Tiutisen koululla virkamiehiltä saatujen selvitysten ja ympäristöministeriön julkaiseman asiakirjan Keskimääräiset käyttöiät ja kunnossapitojaksot perusteella korjausta vaativia kohteita olivat seuraavan kymmenen vuoden kuluessa pihan koripallotelineiden kunnostus ja sisäseinien maalaus. Sähköjärjestelmä on uusittu, koska alkuperäisiä kytkimiä pistorasioita tai valaisimia ei ollut näkyvissä. Sähköjärjestelmiä on uusittu korjaustarpeen ilmetessä ja pintaremonttien yhteydessä. Sähköasennukset on tehty pintaasennuksina. Sisämaali on vielä hyväkuntoinen eikä maalaustarve riipu käyttötarkoituksesta, joten välttämättömäksi lisäinvestoinniksi kiinteistön ollessa koulukäytössä, jää yhden koripallotelineen poistaminen. Budjetiltaan lisäinvestointi on alle 500. Rakennus on sähkölämmitteinen, joten lämmityskuluja voidaan pienentää investoinneilla jotka antavat säästöä lämmityskuluissa suoraan sähkölämmitykseen verrattuna. Esimerkiksi ilmalämpöpumppu luokkatilassa laskee luokan energian kulutusta reilulla kolmanneksella, mutta ei aiheuta tarvetta erillisen vesikiertoisen lämmönjakojärjestelmän rakentamiseen tai sen kunnossapitoon. Valaisimien uusimisella ei saavuteta säästöjä, sillä valaisinteho tuo lämpöä ja vähentää sähkölämmitystehon tarvetta.7 Selvitys Tiutisen koulun lähivuosien peruskorjaustarpeista Sivu 7 Lädeluettelo 1 KH / LVI Kiinteistön tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot (Rakennustieto, 2008).8 Liite 2 Tilapalvelun vastaus Tiutisen koulun peruskorjaukseen liittyviin kysymyksiin (vastaus dokumentin lopussa) Tässä selvityspyyntö koskien Tiutisen koulun tietoja. Toivottavasti te kuntalaisten valitsemina valtuutettuina otatte asian hoitaaksenne. Hyvää tuulta, Stiina Kiiveri, tiutislaisten yhteyshenkilö P Toivomme selvitystä päiväkoti- ja kouluverkkoselvitys 2012 luonnoksen tietoihin. Olemme hyvin huolissamme kouluverkkoselvityksen kiireellisestä aikataulusta ja mahdollisuuksistamme vaikuttaa sen tietojen tarkistamiseen. Ihmettelemme myös Tiutisen koulun lakkauttamisen nopeaa aikataulua eli toiminnanlopettamista jo syksyllä Nopeasti tietoonne saatettava asia: Tiutisissa olemme hyvin yllättyneitä Kouluverkkoselvitykseen nousseesta tiedosta: Tiutisen koulun peruskorjaustarve euroa. Kiinteistöön on juuri investoitu ja se on hyvässä kunnossa, eikä tällaista remonttitarvetta ole ollut Tiutisissa kenelläkään tiedossa.tuleviin suunnitelmiin on kuulunut lähinnä opetustilojen pintojen maalaus, vanhanaikaisten korokkeiden poisto (ensimmäisenä) ja eteismaton vaihtaminen. Näillä toimenpiteillä ei ole ollut kiirettä, eikä varausta remonttitarpeelle ole käsittääksemme ollut. Kustannusarvio tällaiselle työlle on noin euroa. Remontti ei liene välttämätön vuosiin. Tällaisen remontin voinee tehdä talkootyönäkin tarvittaessa? Kouluverkkoselvitysluonnoksen teksti Tilapalvelun arvion mukaan Jäppilän ja Tiutisen kouluissa on suoritettava opetustilojen täydellinenperuskorjaus. Kyseessä on siis Tiutisissa kahden luokkahuoneen sisätilojen (ikkunat jo uusittu) kunnostaminen. Tähänkö on siis laskettu kuluvan euroa? 1. Mistä tämä laskennallinen euroa tarkasti koostuu?9 Liite 2 2. Milloin kustannusarvio on tehty? TAUSTATIEDOKSI: Koska koululakkautuksissa on tyypillistä, että yllättäviä remonttitarpeita ilmaantuu, kysyimme jo marraskuussa Tilapalvelulta myös mahdollisia tulevien vuosien menoeriä. Tiedossa oli tuolloin vain tämä tiedossamme jo ollut suunnitelma-asteella ollut luokkatilojen pintaremontti atk- ja sähkötöineen arviolta euroa. Tällaisesta mittavasta remonttitarpeesta ei ollut tietoa/emme saaneet tietoa myöskään tapaamisessa kaupunginjohtajan ja palvelujohtajan kanssa tammikuun alussa, jolloin keskustelimme koulun lakkauttamisesta mahdollisesti saatavista säästöistä. Remonttitarpeesta ei puhuttu myöskään syksyn lakkautusuhan aikana esitetyissä säästölaskelmissa. 3. Miksi aiempia remontteja (ikkunat, keittiö jne.) eikä juuri tehtyjä investointeja (liikuntatilojen peruskorjaus täysin uutta vastaaviksi,kokonaan uudet rakennetut sosiaalitilat, koko koulualueen ympäröivä aita jne, jotka valmistuivat syksyksi 2012) ei ole otettu laskelmissa huomioon? 4. Onko tällaisesta remonttivarausta tehty tai esitetty lähivuosina kaupungin talousarvion yhteydessä? Missä asiakirjoissa tämä remonttitarve esiintyy esimerkiksi lähimmän viiden vuoden aikana? 5. Onko remonttitarve arvioitu paikanpäällä käymällä (tarkka ajankohta) ja ketkä ovat olleet arvioinnissa mukana? Miksei koulun rehtori (eikä edellinen rehtori) ole ollut tietoinen tällaisesta peruskorjaustarpeesta? 6. Milloin tällainen remonttitarve realisoituisi? Ja pitäisi esittää talousarvioon. Käsittääksemme koulussa on tällä hetkellä investointien jälkeen hyvät tilat työskennellä. Kuinka kauan tiloja voi pitää opetuskäyttöön hyvinä? Kuinka pitkään tiloissa voisi tyydyttävästi työskennellä ilman tätä euron remonttia? Mikä olisi arviolta vuosi, jolloin remonttitarve realisoituisi, ja kustannukset olisivat todellisia?10 Liite 2 7. Tiutisen asuinalue kuuluu vuonna 2010 inventoituun Museoviraston Valtakunnallisesti merkittävien rakennettujen kulttuurikohteiden luetteloon. Onko remonttitarpeessa oltu yhteydessä Museovirastoon (jos se on tarpeellista)? Onko tällaisen kohteen remonttitarpeeseen tiedusteltu rahoitusta valtiolta tai EU-hankkeilta? (Tiutisen työväentalo on kunnostettu osin EU-rahoituksella) 8. Miksi Tiutisen koulun lakkauttamisella on näin kova kiire eli jo ensi syksystä verrattuna muiden koulujen lakkautusajankohtiin, vaikka koulutiloihin on juuri investoitu ja kiinteistö on hyvässä kunnossa? Näin nopea aikataulu on kohtuuton jo ihan oppilaiden ja henkilökunnan henkisen hyvinvoinnin vuoksi. 9. Miksi Tiutisen koulun vanhempaintoimikuntaa/opettajia/vanhempia/kylätoimikuntaa ei ole informoitu yllättävästä remonttitarpeesta, joka on näin merkityksellisen suuri koulun ja koko saaren tulevaisuuden kannalta? Olemme toiveikkaita, että kyseessä on suuri inhimillinen virhe kiireellä tehdyn kouluverkkoselvityksen luonnosvaiheessa. Toivomme vastauksia kysymyksiimme kirjallisesti. Muihin puutteisiin koskien Tiutisen koulun tietoja kouluverkkoluonnoksessa palaamme erikseen. Kotkan Tiutisessa Tiutisen koulun vanhempaintoimikunta Tiutisen kylätoimikunta Tiutisen Työväenyhdistys Tilapalvelun vastaus Tavoitehinta-arvio sisältää seuraavat työt: Suunnittelu- ja rakennuttajapalvelut - arkkitehti-, rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelu - valvonta, tutkimukset, mahd liittymismaksut, rakennuslupamaksut, kopiokulut, kokouskulut ja rakennuttajan hankinnat11 Liite 2 Rakennustekniset työt LVIA-työt Sähkötyöt - purkutyöt, kaikkien pintojen pintatyöt, ulkovaipan kunnostus, tarvittavat lisälämmöneritykset ja pihatyöt - viemäröinnin uusiminen, vesijohtojen ja vesikalusteiden uusiminen, ilmanvaihdon rakentaminen, rakennusautomaation rakentaminen - koko sähköjärjestelmän uusiminen, sähkölämmitysjärjestelmän modernisointi, atk- ja av- verkkojen rakentaminen Tavoitehinta-arviot perustuvat ennakkokustannuslaskentaohjelmaan, jota käytetään kaikissa tarveselvityksissä. Tilapalvelun asiantuntijuuden pohjalta päätetään, millä tarkkuudella arviot laaditaan, kysymyksissä viitattuja erillisiä suunnittelijoita ei tällaisiin tehtäviin palkata. Tilaplavelun vastuulla on kaupungin kiinteistöjen kunnossapito. Mikäli kouluja ylläpidetään, niitä on kunnostettava aika ajoin. Tiutisen koulussa ei ole tehty perusteellisempaa korjausta keittiötä ja liikuntatiloja lukuun ottamatta kahteenkymmeneen vuoteen. Tilapalvelu on teettänyt Trellum Consulting Oy:llä selvityksen vuoteen 2025 ulottuvasta ohjeellisesta kunnostusaikataulusta. Tämä liittyy kaupungin kiinteistösalkutukseen, josta löytyy tarkempia tietoja kaupungin verkkosivuilta. Kunnostusaikataulun mukaan vuoden 2010 tienoilla Tiutisen koulun kunnostuksen kustannusarvio olisi ollut ja vuoden 2015 tienoilla vielä Parhaillaan on tekeillä kunnostusaikataulun päivitys korjaustarpeista ja korjausvelka-asiassa. Selvitys valmistuu myöhemmin keväällä. Kysymyksissä viitataan siihen, ettei investointeja ole aikataulutettu. On kysytty myös, mistä nämä korjaustarpeet ovat tulleet. Tähän voidaan todeta, että korjaus- ja investointitarpeet ovat olleet olemassa, mutta niitä ei ole voitu toteuttaa. Joitakin pienempiä korjauksia on ollut mahdollista tehdä vuosittaisista peruskorjauksiin suunnatuista määrärahoista. Samankaltaiset tiedostot
KUNTOARVIOISTA: A-Insinöörit Suunnittelu Oy Kauhava; Pernaan koulu KUNTOARVIO Rakennukset ovat rakennusteknisiltä osiltaan tyydyttävässä sekä osin vain välttävässä kunnossa. Merkittävimmät kustannukset Lisätiedot Esa Pitkänen KY Käsämäntie 122 as 11 83100 LIPERI puh 040 5649141 www.esapitkanen.fi
sivu 1 Kohteen osoite: 1 RAKENTEET Rakenne On korjauksia ja huoltotöitä; Toimenpiteet Korjaus ajankohta n. 1v tarkkuudella 1.1 Rakennuksen vierustan työt (maanpinnan kaltevuuden tai korkeusaseman korjaaminen, Lisätiedot OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi: Lisätiedot Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa. Energiaremontti
Toteutettavissa olevat energiansäästömahdollisuudet Tampereen asuinrakennuksissa 1 Energiaremontti Miten päästään 20 % energiansäästöön vuoteen 2020 mennessä Tampereen asuinrakennuskannassa Energiaeksperttikoulutus Lisätiedot Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin liittyvä katselmus
1 Helsingin kaupunki MUISTIO HKR-Rakennuttaja Rakennuttajatoimisto 1 Riitta Harju 9.3.2009 Käpylän peruskoulu Väinölänkatu 7 ja Untamontie 2 00610 HELSINKI Käpylän peruskoulun sisäilma- ja kosteusongelmiin Lisätiedot KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALON PERUSKORJAUS 83/10.03/2013. Tekninen lautakunta 27.11.2013 78
Tekninen lautakunta 78 27.11.2013 Kunnanhallitus 5 10.01.2014 Tekninen lautakunta 10 15.01.2014 Kunnanhallitus 27 27.01.2014 Tekninen lautakunta 46 21.05.2014 KIINTEISTÖ OY ENSON METSURITALON PERUSKORJAUS Lisätiedot KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä
KORJAUSTARVESELVITYS As Oy Kuopion Esimerkki Yleistä Tämä korjaustarveselvitys pohjautuu kiinteistöstä 2010 laadittuun kuntoarvioon. Kiinteistön perustiedot löytyvät isännöitsijätodistuksesta. Kiinteistön Lisätiedot KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA
1 Jotta saisitte suurimman mahdollisen hyödyn kuntotarkastuksesta, olkaa ystävällisiä ja vastatkaa mukaan alla oleviin kysymyksiin etukäteen, ennen tarkastusta. Tämä nopeuttaa ja helpottaa kuntotarkastusta. Lisätiedot Wise Group Finland Oy. Käpylän peruskoulu Untamontie 2
Wise Group Finland Oy Käpylän peruskoulu Untamontie 2 Untamontie 2 1. Tutkimuksen laajuus ja tutkimusmenetelmät 2. Koonti merkittävimmistä havainnoista ja rakenneosittain 3. Koonti toimenpide-ehdotuksista Lisätiedot TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015
TILAHALLINTO Liite Patu 7 / 26.02.2015 KORJAUSOHJELMA 2015 Kustannukset ylläpitoluokittain Uusi korjausohjelma Vanha korjausohjelma A1 1 606 500 1 475 000 A2 338 500 429 000 B 175 000 233 000 C 23 000 Lisätiedot AA (ERITTÄIN VAATIVA) C (VÄHÄINEN) B (TAVANOMAINEN) A (VAATIVA) AA A B C 1
Korjausrakentamisen energiaselvityslomake, toimenpide- tai rakennuslupaa varten koskevat asiakirjat, perustuu asetukseen YM 4/13 (TIEDOT TÄYTETÄÄN TYHÄÄN KENTTÄÄN) RAKENNUTTAJA RAKENNUSPAIKAN OSOITE KIINTEISTÖTUNNUS Lisätiedot KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5
KUNTOTARKASTUKSEN HAASTATTELUOSA 1/5 Kohteen osoite: Omistushistoria: (vähintään vuosi, jolloin kohde on tullut nykyisen omistajan omistukseen) 1 RAKENTEET TEHDYT KORJAUS- JA HUOLTOTYÖT SEKÄ RAKENTEIDEN Lisätiedot Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste. Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT
Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT 2 Case-tapaus: Päiväkoti Saana Lpk Saana, rakennusvuosi 1963, Lisätiedot ERILLINEN ENERGIATODISTUS
ASUNTO OY PENKKA ERILLINEN ENERGIATODISTUS Optiplan Oy Y-tunnus 0775337-1 www.optiplan.fi Puh. 010 507 6000 Helsinki Mannerheimintie 105 PL 48, 00281 Helsinki Turku Helsinginkatu 15 PL 124, 20101 Turku Lisätiedot Lehtismäki, Kaanaa Kumputie 41, Raisio
KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 1/7 Niinimaantie 691, 63210 Niinimaa Omakotitalon kuntokatselmus 9.12.2015 klo 10.00 KK-Kartoitus RAPORTTI 312/2015 2/7 Tilaus 2.12.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Lisätiedot HANKESUUNNITELMAN LISÄLEHTI Liittyy hankesuunnitelmaan
ROIHUVUOREN ALA-ASTE VUORENPEIKONTIE 7 00820 HELSINKI PERUSPARANNUS HANKESUUNNITELMAN LISÄLEHTI 12.4.2013 Liittyy hankesuunnitelmaan 18.3.2010 HELSINGIN KAUPUNKI TILAKESKUS Roihuvuoren ala-aste, perusparannushankkeen Lisätiedot Kiinteistöjen lämmitystapamuutosselvitykset
Kiinteistöjen lämmitystapamuutosselvitykset -yhteenveto Etelä-Kymenlaakson Uusiutuvan energian kuntakatselmus - projekti 12/2014 Koonneet: Hannu Sarvelainen Erja Tuliniemi Johdanto Selvitystyöt lämmitystapamuutoksista Lisätiedot Käpylän peruskoulun vanhempainilta 4.2.2015. 4.2.2015 Tilakeskus/Sari Hildén
Käpylän peruskoulun vanhempainilta Esityksen sisältö: Untamon tehdyt ja tulevat toimenpiteet Väinölän tehdyt ja tulevat toimenpiteet Peruskorjaukset Untamo 2014 tehdyt korjaukset Kesä: ikkunoiden avausmekanismien Lisätiedot Jousenkaaren koulun Sisäilmastotilanne Maija Lehtinen
Jousenkaaren koulun Sisäilmastotilanne 21.3.2015 Maija Lehtinen Jousenkaaren koulu Valmistunut 1961 Peruskorjattu kahdessa vaiheessa 1996 ja 1998 21.3.2016 2 Kohdekohtainen sisäilmaryhmä Jousenkaaren koululle Lisätiedot RAKENNUSVALVONTA. Tommi Riippa 14.11.2013
Tommi Riippa 14.11.2013 MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN MUUTOS Nyt vaaditaan rakennuslupa, jos korjauksella voidaan merkittävästi vaikuttaa energian kulutukseen. Lupakynnys aleni! Yleensäkin korjausten yhteydessä Lisätiedot KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS
KANNELMÄEN PERUSKOULU, PERUSKORJAUS RUNONLAULAJANTIE 40 00420 HELSINKI Bruttoala 5410 Valmistunut 2009 KOULUN PÄÄSISÄÄNKÄYNTI KOHDE Koulu on rakennettu vuonna 1966 Etelä-Kaarelan Yhteiskouluksi. Rakennuksen Lisätiedot Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä
Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain II osan 4. luvussa on säädetty osakkaan kunnossapitotöistä ja 5. luvussa osakkaan muutostöistä. Osakas on velvollinen ilmoittamaan Lisätiedot Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa
Energiansäästö vanhemmissa rakennuksissa Kulttuuriympäristöseminaari 24.10.2013 Johanna Rinne - johanna.s.rinne@turku.fi ENEMMÄN ENERGIASTA I Kuluttajien energianeuvonta I eneuvonta.fi Esityksen sisältö Lisätiedot Näytesivut 40 Kylppärit kuntoon
ut iv es yt Nä 40 Kylppärit kuntoon 4 REMONTTITYYPPI 3: KAIKKIEN KYLPYHUONEIDEN YHTÄAIKAINEN SANEERAUS Kylpyhuoneiden käyttöikä on yleensä noin 20 25 vuotta. Yhtiössä tulee aloittaa kylpyhuonesaneerausten Lisätiedot IDEN PERUSKORJAUKSET
TALOYHTIÖIDEN IDEN PERUSKORJAUKSET säästöjen etsiminen lisä- ja muutostöiden minimointi voiko urakoitsija olla mukana jo suunnitteluvaiheessa? aikataulutus lisärakentaminen yhtenä rahoituskeinona Säästöjen Lisätiedot KOHTEEN OSOITE: Nykyisessä omistuksessa lähtien.
KUNTOTARKASTUKSEN KIRJALLINEN HAASTATTELUOSA Kuntotarkastuksessa myyjälle ja ostajalle parhaimman hyödyn saamiseksi, toivomme teidän vastaavan kysymyksiin huolellisesti ja parhaanne mukaan. Täytetty lomake Lisätiedot Korjausrakentamiselle määräykset
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia korjausrakentamista ja kiinteistön kunnossapitoa Lisätiedot RANTAKYLÄN LIIKUNNAN MONITOIMIHALLI, PATALUODONKATU 2 UUDISRAKENNUS. HANKESUUNNITELMA päivitetty Nykyinen liikuntahalli
Nykyinen liikuntahalli RANTAKYLÄN LIIKUNNAN MONITOIMIHALLI, PATALUODONKATU 2 HANKESUUNNITELMA päivitetty 14.06.2016 JOENSUUN TILAKESKUS Länsikatu 15, rakennus 2 80100 Joensuu puh. (013) 267 7111 faksi Lisätiedot Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012
Korjausrakentamisbarometri Kevät 2012 Suomen Kiinteistöliitto ry Taustat ja vastaajat Kaksi kertaa vuodessa Asuntoyhtiöiden hallituksen jäsenet, isännöitsijät Vastaajina: 949 hallituksen jäsentä ja 192 Lisätiedot Energiansäästötoimenpiteet vanhoissa rakennuksissa
Energiansäästötoimenpiteet vanhoissa rakennuksissa 28.9.2014 Marianne Hemgård Curatio Turunmaan korjausrakentamisyhdistys ry 4/13 Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatehokkuuden parantamisesta Lisätiedot Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset. Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri
Korjausurakan valmistavat toimenpiteet, elinkaari, kuntoarviot ja -tutkimukset Sellosali 18.9.2012 Jari Hännikäinen neuvontainsinööri Kiinteistön elinkaari Kiinteistön vaiheet maanhankinnasta ja kiinteistön Lisätiedot KERROSTALOJEN KORJAUSTEN JA PERUSPARANNUSTEN ENERGIATEHOKKUUSVAIKUTUSTEN ARVIOINTIA
KERROSTALOJEN KORJAUSTEN JA PERUSPARANNUSTEN ENERGIATEHOKKUUSVAIKUTUSTEN ARVIOINTIA Tarkastelussa on kolme 60- - 70-luvun tavallista kerrostalotyyppiä - 60-luvun talo, jossa on 3 kerrosta 5 porraskäytävää Lisätiedot 27.5.2014 Ranen esitys. Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy
27.5.2014 Ranen esitys Antero Mäkinen Ekokumppanit Oy Energiatehokas korjausrakentaminen Korjausrakentamisen energiamääräykset mitä niistä pitäisi tietää Suomen asuntokanta on kaikkiaan noin 2,78 miljoona Lisätiedot Tekninen lautakunta 23 25.02.2014 Tekninen lautakunta 59 27.05.2014 Tekninen lautakunta 97 30.09.2014. Energiansäästötoimenpiteet 467/10.03.
Tekninen lautakunta 23 25.02.2014 Tekninen lautakunta 59 27.05.2014 Tekninen lautakunta 97 30.09.2014 Energiansäästötoimenpiteet 467/10.03.02/2014 Tekla 25.02.2014 23 Valmistelija: työpäällikkö Janne Ilmalahti, Lisätiedot PIEKSÄMÄEN VANHA VETURITALLI
PIEKSÄMÄEN VANHA VETURITALLI Päivämäärä 23.04.2012 Alustavat kustannusarviot Ramboll Ylistönmäentie 26 40500 JYVÄSKYLÄ 1. Yleistä Ramboll Finland Oy on laatinut Pieksämäen vanhan veturitallin kunnostamisesta Lisätiedot Ulvilan kaupunki Ote pöytäkirjasta 1. Vanhankylän alakoulun laajennus- ja peruskorjaustyön suunnitelmaluonnosten hyväksyminen
Ulvilan kaupunki Ote pöytäkirjasta 1 Tekninen lautakunta 89 09.12.2014 Vanhankylän alakoulun laajennus- ja peruskorjaustyön suunnitelmaluonnosten hyväksyminen 42/10.03.02.00/2014 Tekninen lautakunta 89 Lisätiedot KATEDRALSKOLAN, PERUSKORJAUS
2.2.2015 Sivu 1/4 JA Tilaaja: PL 11 20101 Turku Hanke: Katedralskolan, peruskorjaus Osoite: Itäinen Rantakatu 2 / Vanha Suurtori 1, 20100 Turku KATEDRALSKOLAN, PERUSKORJAUS Suurtorin rakennuksiin kuuluvan Lisätiedot Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita. Lisätiedot Budjetti Bu-muutos Budjetti + Toteutuma Poikkeama Käyttö- TP 2015 2015 muutos 2015 01-03 % 2014
Kyyjärven kunta Sivu 1 Toteutumavertailu 11:38:19 090000 Maa-ja vesialueet KÄYTTÖOMAISUUDEN MYYNTI 374,00 374,00 NETTO 0 0 0 374,00 090001 Kirkonkylän vesilinjat OMA RAKENTAMINEN -6.000-6.000-6.000,00-6.000-6.000-6.000,00 Lisätiedot Yhteenveto energiakatselmoinnista
Vaasa Rakennuksesta vastaava organisaatio: Vaasan Talotoimi Koulun nimi: Huutoniemen koulu Päärakennus 1954, peruskorjattu 1998 Liikuntasalirakennus 1957, peruskorjattu 2000 Päärakennus sekä liikuntasalirakennus. Lisätiedot RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA
RAKENNUSTEKNINEN KUNTOARVIO TUOTANTOHALLI JA HUOLTORAKENNUS JUUAN REHU OY LUIKONLAHDENTIE 506 A JA B 83900 JUUKA 25.03.2013 Rakennus A Rakennus B Sisällys Esipuhe... 1 Yleistä kiinteistöstä... 2 Asiakirjat... Lisätiedot Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa Lisätiedot AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA. Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo
AKSELI KIINTEISTÖPALVELUT OY TALOTEKNIIKKA Asiakastilaisuus 18.5.2015 Aitiopaikka, Valtion virastotalo TALOTEKNIIKAN PALVELUORGANISAATIO toiminnon esimies energianhallintapäällikkö Teemu Halenius LVIS-työt Lisätiedot HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS
HÅKANSBÖLEN KARTANO, PEHTOORIN TALO HORMITUTKIMUS Tutkimuksen ajankohta: vko 41 / 2006 Raportin päiväys: 19.10.2006 Tilaajan yhteyshenkilö: Vantaan Kaupunki Per Andersson, 040 5939212 Kuntotutkimuksen Lisätiedot Matinkylä. KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT
Matinkylä KIMU Työpaja 13.4.2011 Ilpo Kouhia, VTT 2 Matinkuja 1 3 Matinkuja 1 Rakennus on tyypillinen 70-luvun pesubetonipintainen betonisandwich ruutuelementtitalo Ulkoseinien lämmöneristyksen paksuus Lisätiedot Kiinteistön elinkaari ja suunnitelmallinen kiinteistönpito Energiaekspertin jatkokurssi 14.4.2014
Kiinteistön elinkaari ja suunnitelmallinen kiinteistönpito Energiaekspertin jatkokurssi 14.4.2014 Jaakko Vihola Tampereen teknillinen yliopisto Esityksen sisältö 1. Kiinteistön elinkaari 2. Suunnitelmallinen Lisätiedot RIL Elinkaarijaosto Talonrakennusjaosto LIVI Yhteisseminaari 13.1.2009 Säätytalossa
RIL Elinkaarijaosto Talonrakennusjaosto LIVI Yhteisseminaari 13.1.2009 Säätytalossa Rakennusten energiatehokkuus Tutkimuksen ja käytännön näkökohtia matalaenergiarakentamisen käyttöönotosta Ralf Lindberg, Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ
1 ILMOITUS HUONEISTON KUNNOSSAPITO JA MUUTOSTYÖSTÄ 1. TALOYHTIÖ (osakas täyttää) Yhtiön nimi Rakennuksen sijaintiosoite Isännöitsijän nimi Osoite Puhelin Sähköpostiosoite 2. OSAKAS (osakas täyttää) Nimi Lisätiedot Kortepohjan koulu. Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla VAHANEN JYVÄSKYLÄ OY
Kortepohjan koulu Kunnostustoimenpiteet koululla 2000-luvulla 1 Yleistietoja rakennuksesta Kortepohjan koulu on valmistunut pääosin 1970-luvulla Kohde on rakennettu neljässä vaiheessa, joista ensimmäisessä Lisätiedot Kiinteistöjen toimenpide esitys kiinteistöpoliittista ohjelmaa varten 2014.
Kiinteistöjen toimenpide esitys kiinteistöpoliittista ohjelmaa varten 2014. Esityksessä on tiivistelmä kohteista jaoteltuna kunnon ja kiinteistötyyppien mukaisesti. 1) Purettavaksi esitettävät kohteet Lisätiedot Kokemuksia ilmanvaihtojärjestelmien uusimisesta
Kokemuksia ilmanvaihtojärjestelmien uusimisesta 21.4.2009 Marita Laakso 21.4.2009 1 VVO:n suurimmat omistajat ja hallitus Keskinäinen Eläkevakuutusyhtiö Ilmarinen 17,53 % Keskinäinen työeläkevakuutusyhtiö Lisätiedot NOUSIAISTEN KUNTA. Kouluverkkoselvitys. Lausunto
NOUSIAISTEN KUNTA Kouluverkkoselvitys Lausunto FCG KOULUTUS JA KONSULTOINTI OY P19874P001 Lausunto 1 (6) Oksanen Raila Sisällys 1 Johdanto... 1 1.1 Vaihtoehto 1. Valpperin koulun toiminta jatkaa korjaamattomassa Lisätiedot AS. Oy Moision Rypsipelto
AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä Lisätiedot PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ
4.6.2013 1(4) Pelimannin ala-aste ja päiväkoti Pelimannintie 16 Helsinki PERUSKORJAUSSELVITYKSIÄ, ILMANVAIHDON SELVITYSTYÖ 1. TEHTÄVÄ Tarkoituksena oli selvittää ilmanvaihtolaitteiden mahdolliset mineraalivillalähteet Lisätiedot PERUSKORJAUS, C-SIIPI (TEKNISEN TYÖN TILAT (3 KPL) TEKSTIILITYÖ, MUSIIKKI, KUVATAIDE JA PERUSLUOKKIA
HANKE- /TARVESELVITYS 1.9.2014 Sivu 1/3 AMA Tilaaja: Turun Kiinteistöliikelaitos PL 11 20101 Turku Hanke: Puropellon koulu, C-osan korjaustyöt Osoite: Sepänkatu 11, 20700 Turku PERUSKORJAUS, C-SIIPI (TEKNISEN Lisätiedot Tekniset palvelut / tekninen johtaja Hannu Seppälä. Sivistyspalvelut/ Pekka Lintonen, Janne Mäkinen
TOIMITILAT Riihenmäen yhtenäiskoulu Sivistyspalvelut/ Pekka Lintonen, Janne Mäkinen Aikataulu: Rakentamisen aloitus 11/2015 Budjetti: 15 300 000 Nykyisen koulurakennuksen yhteyteen rakennetaan laajennusosa, Lisätiedot Sammonlahden yksiköt Rakennus- ja peruskorjausvuosi
yksiköt Rakennus- ja peruskorjausvuosi Kourulan päiväkoti 1978 Kuusimäen koulu 1980 Skinnarilan päiväkoti 1979 Skinnarilan koulu 1977 ja 1985 Korkea-ahon koulu 1947 Uus-Lavolan päiväkoti 1987 Lavolan koulu Lisätiedot Kust Ennuste HUOM. ltk
RAKENNUSTEN PERUSKORJAUSTEN TYÖOHJELMA VUODELLE 2016 TILAKESKUS TELA 8.12.2015 Merkintöjen selitykset: 30.11.2015 Tavoite tarveselvitys, hankesuunnittelu (lisäksi hyväksymisen vaatima aika) suunnittelu Lisätiedot KS-TARKASTUS 1/8 Kiinteistöjen kuntotarkastukset
Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan Lisätiedot Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä
Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen kokemukset Eero Nippala lehtori ja rakennetun ympäristön tutkimusalueen vetäjä Tampereen ammattikorkeakoulu, Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2016 Lisätiedot Teutjärven koulu Turkkilantie 167, Ruotsinkylä
1510021097 13.10.2015 Loviisan kaupunki Teutjärven koulu Turkkilantie 167, 07990 Ruotsinkylä Ramboll Finland Oy Niemenkatu 73, 15140 Lahti Puh. +358 20 755 611 Sisällys LAADUNVARMISTUS 3 ESIPUHE 4 1. RAKENNUSTEKNIIKKA Lisätiedot LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 13.08.2007 Raportin päiväys: 23.08.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan Kaupungin tilakeskus, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Lisätiedot PIENTEN KOULUJEN KIINTEISTÖ- JA TILASELVITYS 30.1.2013
PIENTEN KOULUJEN KIINTEISTÖ- JA TILASELVITYS 30.1.2013 Pienten koulujen kiinteistö- ja tilaselvitys Jyväskylän Tilapalvelu 30.1.2013 Yleistä Jyväskylän Tilapalvelu on laatinut kiinteistö- ja tilaselvityksen Lisätiedot Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ
Proj. nro 3318 Asunto Oy Jyväskylän Tavintie Tavintie 8 A 1 40400 JYVÄSKYLÄ Raportti Kuntotarkastus asuntokauppaa varten 17.06.2013 Laukaantie 4, Fax 0 10 322 0909 pts@pts.fi www.pts.fi Tekijä: Juhana Lisätiedot Onnistunut peruskorjaus helsinkiläisessä koulussa Marianna Tuomainen, HKR-Rakennuttaja Susanna Peltola, HKR-Rakennuttaja Marja Paukkonen, Helsingin
Onnistunut peruskorjaus helsinkiläisessä koulussa Marianna Tuomainen, HKR-Rakennuttaja Susanna Peltola, HKR-Rakennuttaja Marja Paukkonen, Helsingin kaupungin opetusvirasto Juha Juvonen, Helsingin kaupungin Lisätiedot Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset
Korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimukset PIDÄ HUOLTA messuseminaari OMA KOTI messut 12.4.2013 Helsinki Suomen Omakotiliitto Rakennusneuvos Erkki Laitinen Hallitusohjelman ilmasto- ja energia-asioita Lisätiedot Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010
Jyväskylän kaupungintalon peruskorjaus Tiedotustilaisuus 3.3.2010 Esko Eriksson Kiinteistöjohtaja Jyväskylän Tilapalvelu Kaupungintalon peruskorjauksen hankesuunnitelman lähtökohdat Rakennuksen tekninen Lisätiedot Teknisen toimen osalta on valmistelutyössä ollut mukana Antero Korhonen ja Matti Pälvimäki.
Kunnanhallitus 183 25.07.2005 Kunnanhallitus 40 20.02.2006 Kunnanhallitus 88 24.04.2006 KOULUKESKUKSEN PERUSKORJAUS 98/68/681/2005 (Asian valmistelija sivistystoimenjohtaja Jorma Mäkinen, puh. 0207 618 Lisätiedot Kiinteistöjen kunnossapito
LVIRS- TEKNINEN KUNTOARVIO Kuntoarvion ajankohta: 17.10.2007 Raportin päiväys: 16.11.2007 Tilaajan yhteyshenkilö: Mikko Krohn, Vantaan kaupunki, (09) 839 22377 Kuntoarvion suorittajat: Harri Makkonen Kari Lisätiedot KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia Lisätiedot Julkisten palvelurakennusten kunto ja korjaaminen
Julkisten palvelurakennusten kunto ja korjaaminen Voitte käyttää tätä lomaketta apuna ennen vastaamista internet-lomakkeelle. Lomake kannattaa selailla läpi kokonaiskuvan saamiseksi. Voitte halutessanne Lisätiedot Sääksjärven seurakuntakeskus Hankeohjelma
Sääksjärven seurakuntakeskus Hankeohjelma 1. Tausta Sääksjärven seurakuntakeskuksen tulevaisuutta pohtinut hanketyöryhmä kokoontui vuoden 2009 aikana kaksi kertaa. Hanketyöryhmän käytössä ja merkittävänä Lisätiedot TOHOLAMMIN URHEILUHALLIN PERUSKORJAUS/LAAJENNUS VAI KOKONAAN UUSI URHEILUHALLI
TOHOLAMMIN URHEILUHALLIN PERUSKORJAUS/LAAJENNUS VAI KOKONAAN UUSI URHEILUHALLI Urheiluhallin suunnittelu aloitettu 2010 Maaliskuussa 2010 valmistui ensimmäinen Ins Tsto Juha Kärkimaa Oy:n laatima kuntoarvio Lisätiedot KOULUKESKUKSEN PERUSKORJAUKSEN SUUNNITTELUN JATKAMINEN
Sivistyslautakunta 52 27.09.2007 Joutsan kunnanhallitus 4 08.10.2007 Kunnanvaltuusto 57 22.10.2007 Sivistyslautakunta 5 19.02.2008 Joutsan kunnanhallitus 62 04.03.2008 Kunnanvaltuusto 18 10.03.2008 Joutsan Lisätiedot FinZEB-kustannuslaskenta
FinZEB-kustannuslaskenta Kustannusten muodostuminen Asuinkerrostalo ja toimisto 20.11.2014 Optiplan Oy 1 Ilmanvaihdon lämmöntalteenotto, hajautettu Asuinkerrostalo Perustapaus, LTO vuosihyötysuhde 69 % Lisätiedot Tarmo 3.4.2013 Laskurien käyttö energiahallinnan tukena
Tarmo 3.4.2013 Laskurien käyttö energiahallinnan tukena Juhani Heljo, projektipäällikkö Tampereen teknillinen yliopisto Ensimmäinen karkea laskelma tehdään hyvin vähäisillä lähtötiedoilla. Niitä voi tarkentaa Lisätiedot Tehdyt työt 2011 Urajärven kartano
Tehdyt työt 2011 Urajärven kartano URAMUS-työryhmä: Aki Arponen, Satu Frondelius, Kerttuli Hoppa, Marja Ivars, Jouni Kuurne, Nanna Kymäläinen, Marja Pelanne, Katariina Sommarberg, Lea Värtinen Opiskelija-harjoittelijat: Lisätiedot TOTEUTUSKUVAUS EEMONTTI - REMONTISTA
TOTEUTUSKUVAUS EEMONTTI - REMONTISTA Kohdekiinteistö 3: 2000-luvun omakotitalo Kiinteistön lähtötilanne ennen remonttia EEMontti kohdekiinteistö 3 on vuonna 2006 rakennettu kaksikerroksinen omakotitalokiinteistö, Lisätiedot As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1
As Oy Kuopuksentie2 Asukaskokous 1 Ohjelma 19.00-19.10 Avaus 19.10-19.25 Hallituksen visio taloyhtiön kehittämiseksi 19.30-19.45 Viestintä ja tiedottaminen 19.50-20.10 Pitkäntähtäimen korjaus- ja budjettisuunnitelma Lisätiedot Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito
Suunnitelmallinen kiinteistön ylläpito Sisäilma ja terveys terveellinen ja turvallinen toimintaympäristö 24.11.2015 Petri Kuisma Lapin AMK 23.11.2015 1 Sisältö Suunnitelmallinen sisäympäristö Kustannustehokkaat Lisätiedot (kokonaisbudjetti ja rakennusaika) Klaukkalan terveysasema, vanhan osan peruskorjaus 1.305.000, aloitus: 2014 käyttötalousvaikutus: /vuosi
Terveyspalvelut Tekla 9.6.2015 80 (kokonaisbudjetti ja rakennusaika) n terveysasema, vanhan osan peruskorjaus 1.305.000, aloitus: 2014 käyttötalousvaikutus: /vuosi Hankkeen on kaksiosainen, hammashoitola Lisätiedot Uusi asunto-osakeyhtiölaki
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat Lisätiedot KUNTOTARKASTUS 1(7) KUNTOTARKASTUS. Kiinteistö Oy Matkatalo. Valtakatu 36. 53100 Lappeenranta 24.09.2013
1(7) KUNTOTARKASTUS Kiinteistö Oy Matkatalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta 24.09.2013 2(7) 1.YLEISTIETOA KOHTEESTA Kohde: Kiinteistö Oy Koulutalo Valtakatu 36 53100 Lappeenranta Tarkastuksen tilaaja: Lisätiedot Kiinteistön käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen tilaajan ja käyttäjän haasteet
1 Kiinteistön käyttöönotto peruskorjauksen jälkeen tilaajan ja käyttäjän haasteet Tilakeskuksen investoinnit 2014 Kaupungintalokorttelien elävöittäminen 7 M Uudisrakentaminen 53 M Peruskorjaukset 115 M Lisätiedot Yhtiökokousinfo. Asunto-osakeyhtiö Kirkonrotta 3.6.2014
Yhtiökokousinfo Asunto-osakeyhtiö Kirkonrotta 3.6.2014 Esityksen sisältö 1. Hankkeen organisaatio 2. Hankkeen vaiheet 3. Ehdotettavat toimenpiteet 4. Alustava aikataulu Hankkeen tilanne/prosessi Toteutussuunnittelu Lisätiedot REMONTTIKUVAUS YLÄKERRAN WC YLÄPOHJAN ERISTEET VESIKATE SAVUPIIPPU
REMONTTIKUVAUS Kiinteistö: rv. 1954 (laajennusosa 1987). Kiinteistön vanha osa 2krs. Kiinteistöä ei ole aikaisemmin peruskorjattu. Remontti käsittää: - 1. Yläkerran wc:n remontointi, yläpohjan eristeen Lisätiedot Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto
Kuinka energiatehokkuutta voidaan parantaa? TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto Energiatehokkuuteen vaikuttavia tekijöitä KÄYTTÖ käyttötottumukset tietoisuus ikärakenne asenteet omistaja/vuokralainen Lisätiedot Asunto-osakeyhtiöiden korjauskysely
Asunto-osakeyhtiöiden korjauskysely Taloyhtiön tämänhetkinen kunto Erittäin huono = Korjaustoimenpiteet olisi jo pitänyt tehdä. Korjaustyön viivästyminen on saattanut lisätä tulevia korjauskustannuksia. Lisätiedot MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ
MYYDÄÄN KOULUTUS- JA MAJOITUSKESKUSKIINTEISTÖ ESPOON SIIKAJÄRVELLÄ Catella Property Oy Aleksanterinkatu 15 B 00100 Helsinki Puh. 010 5220 100 Fax 010 5220 217 www.catella.fi Helsinki. Y-tunnus 1048559-0 Lisätiedot Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa?
Tutkimus: Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? Stina Linne Tekn. yo betoni visioi -seminaari Lisätiedot 2.1 Yleistä toimintakertomuksesta
2 Toimintakertomus 2.1 Yleistä toimintakertomuksesta Toimintakertomuksen tehtävä on täydentää tilinpäätöstä. Se antaa tilikaudesta sellaisia tietoja, jotka eivät tule tarpeeksi hyvin selville tilinpäätöksestä, Lisätiedot Asunto-osakeyhtiöiden talous- ja korjauskysely
Asunto-osakeyhtiöiden talous- ja korjauskysely 5 Taloyhtiön tämänhetkinen kunto Erittäin huono = Korjaustoimenpiteet olisi jo pitänyt tehdä. Korjaustyön viivästyminen on saattanut lisätä tulevia korjauskustannuksia. Lisätiedot Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa?
Tutkimus: Ulkovaipan lämpötalouteen vaikuttavat korjaustoimenpiteet käytännössä Stina Linne Tekn. yo Parantaako lisälämmöneristäminen energiatehokkuutta korjausrakentamisessa? betoni visioi -seminaari Lisätiedot Kuntoselvitys. Rakennustekniikka
LIITE C2 KUNTOSELVITYS Kuntoselvitys Rakennustekniikka Rasumovo Kauppatie 6 43 Raporttipäivä: 2.1.213 Tarkastuspäivä: 1.9.213 Rekisteröity osoite ja kotipaikka: Pihlajistonkuja 4, 71 HELSINKI / Y tunnus Lisätiedot Munkkivuoren aa 1 Raumantie 2 katto- ja julkisivut hankesuunnitelma DI Kari Hartikainen pvm 17.9.2009
Munkkivuoren aa 1 MUNKKIVUOREN ALA-ASTEEN KOULU JULKISIVUJEN, IKKUNOIDEN JA VESIKATON KORJAUS TEKNINEN HANKESUUNNITELMA, 00350 Helsinki 17.9.2009 Hankepalvelut Tilakeskus Kiinteistövirasto Munkkivuoren Lisätiedot Julkisivun energiakorjaus. JSY Kevätkokous 8.5.2012 Stina Linne
Julkisivun energiakorjaus JSY Kevätkokous 8.5.2012 Stina Linne Esityksen sisältö Korjausrakentamisen osuus energiansäästötalkoissa Rakennusten lämpöenergian kulutus Julkisivun energiakorjaukset Korjausten Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute