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Timestamp: 2020-08-05 21:28:19
Document Index: 130097731

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 13', '§ 4', '§ 13', '§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 3', '§ 4']

Vollzug des Baugesetzbuchs (BauGB); Aufstellung des Bebauungsplans „Am Berg“; hier: Bekanntgabe des Aufstellungsbeschlusses sowie Durchführung der öffentlichen Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB
Auf dem Grundstück Fl.Nr. 103, Gemarkung Gnötzheim soll ein Wohngebiet ausgewiesen werden. Hierfür ist ein Bauleitplanverfahren erforderlich. In der Sitzung am 04.12.2017 wurde beschlossen den Bebauungsplan „Am Berg“ gem. § 13 b BauGB aufzustellen. Der Geltungsbereich umfasst die Grundstücke der Gemarkung Gnötzheim mit den Fl.Nrn. 103 und 104 komplett, sowie einen Teilbereich des Flurstücks 105 und die südlichen Bereiche der Grundstücke 104/1, 104/2, 104/3, 104/4, 104/5 und 104/6. Auf den nebenstehenden Übersichtsplan wird verwiesen.
Entsprechend der zukünftigen Nutzung wird ein Allgemeines Wohngebiet (§ 4 Baunutzungsverordnung (BauNVO) festgesetzt. Da der Bebauungsplan im beschleunigten Verfahren nach § 13 b BauGB (Einbeziehung von Außenbereichsflächen) aufgestellt wird, wird darauf hingewiesen, dass keine Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB erfolgt.
Gemäß § 2 Abs. 1 BauGB wird der Änderungsbeschluss hiermit ortsüblich bekannt gemacht.
Weiterhin wurde in der Sitzung am 23.09.2019 der Entwurf des Bebauungsplans in der Fassung vom 10.09.20219 mit Änderungen gebilligt.
Ferner wurde beschlossen, dass von der frühzeitigen Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 und § 4 Abs. 1 BauGB abgesehen wird. Die Beteiligung der betroffenen Öffentlichkeit erfolgt durch Auslegung nach § 3 Abs. 2 BauGB und wird gleichzeitig mit der Einholung der Stellungnahmen der Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB durchgeführt.
Die Planunterlagen mit Planentwurf und Begründung, liegen deshalb in der Geschäftsstelle der Verwaltungsgemeinschaft Marktbreit im Rathaus, Marktstraße 4, 97340 Marktbreit, 2. Stock, Zimmer 16 während den allgemeinen Öffnungszeiten
von Montag, den 03. August 2020 bis einschließlich Donnerstag, den 03. September 2020
zur Einsicht öffentlich aus. Bitte vereinbaren Sie für die Einsichtnahme einen Termin unter der Telefonnummer 09332/405-0.
Zusätzlich stehen die Unterlagen auch hier im Internet zur Verfügung.
Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich oder während den Dienststunden, nach vorheriger Terminvereinbarung, zur Niederschrift abgegeben werden.
Martinsheim, 17.07.2020
200603_E-Begruendung_Stand200603.pdf300 Ki
200603_BPlan_Stand190923.pdf858 Ki
200717_Datenschutzinfo.pdf69 Ki