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Timestamp: 2020-07-02 10:24:27
Document Index: 102773131

Matched Legal Cases: ['§ 543', '§ 543', '§ 543', '§ 573', '§ 573', '§ 573', '§ 573', '§ 573']

Warum ist die Stellvertretung grundsätzlich zulässig?
Bestandteil der Privatautonomie
Muss rechtlich die Freiheit haben, mich vertreten zu lassen
Was muss grundsätzlich laut § 543 III bei einer fristlosen Kündigung eines Mietsverhältnisses beachtet werden?
Es muss eine Abhilfefrist bzw. Abmahnung ausgesprochen werden bevor die fristlose Kündigung erfolgt.
Welche wichtiger Grund kann bei einer fristlosen Kündigung von Seiten des Mieters angeben werden?
§ 543 II Nr. 1 „Vertragsgemäßer Gebrauch nicht gewährt“, z.B. dass die tatsächliche Mietfläche mehr als zehn Prozent unter der vereinbarten Fläche bleibt.
Was ist ein wichtiger Grund für eine fristlose Vermieterkündigung?
Der Zahlunsverzug des Mieters.
Die Schwelle ist dann erreicht, wenn der Mieter 2 Monate hintereinander keine Miete zahlt (§ 543)
Welche Voraussetzung gilt für eine außerordentliche fristlose Kündigung beim Mietsverhältnisses?
Die Umzumutbarkeit das Mietsverhältnis bis zum Ablauf der Kündigungsfrist fortzusetzen.
Was gilt bei der Frist für eine ordentliche Kündigung von Seiten des Mieters?
Es gilt § 573c I 1,
Die Kündigung ist spätestens am 3. Werktag eines Monats zu zu erklären und wird mit Ablauf des übernächsten Monats wirksam.
Bedarf es einen Grund bei einer ordentlichen Kündigung des Mietverhältnisses von Seiten des Mieters?
Was geschieht mit der Frist, wenn mehr als fünf bzw. acht Jahre vergangen sind? (Mietvertrag, ordentliche Kündigung, von Seiten des Vermieters)
Der Kündigungstermin verschiebt sich um drei bzw. sechs Monate nach hinten (§ 573c I 2)
!!! Kann auch zugunsten des Vermieters verändert werden (schiebt § 573c IV vor) !!!
Was gilt bei der Kündigungsfrist, wenn der Vermieter kündigt ?
§ 573c I BGB:
Kündigung ist am dritten Werktag zu erklären und und wird mit Ablauf des übernächsten Monats wirksam.
Was muss der Vermieter laut § 573 III bei einer Kündigung angeben?
Die Umstände für sein berechtigtes Interesse an der Beendiung des Mietverhältnisses
Welche drei Fälle können bei einem berechtigen Interesse einer ordentlichen Kündigung von Seiten des Vermieters vorliegen?
1. der Mieter seine Vertragspflichten schuldhaft nicht unerheblich verletzt.
2. bei Eigenbedarf des Vermieters
Wo zeigt sich in unserem täglichen Handeln Freiheit?
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