Source: https://podatki.gazetaprawna.pl/artykuly/720477,nabycie-sluzebnosci-mieszkania-w-akcie-notarialnym-bez-zgloszenia-do-urzedu-skarbowego.html
Timestamp: 2020-04-04 15:56:38+00:00
Document Index: 49452482

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 4', 'art. 4', 'FSK ', 'art. 18', 'art. 18']

Nabycie służebności mieszkania w akcie notarialnym bez zgłoszenia do urzędu skarbowego - Podatki - PIT, CIT, VAT, Ulgi podatkowe - Najnowsze informacje podatkowe - GazetaPrawna.pl -
gazetaprawna.plPodatkiNabycie służebności mieszkania w akcie notarialnym bez zgłoszenia do urzędu skarbowego
autor: Mariusz Szulc23.07.2013, 07:18; Aktualizacja: 23.07.2013, 08:15
W 2007 r. matka podarowała córce nieruchomość. Sporządzony został akt notarialny. W tym samym akcie córka ustanowiła na rzecz obojga rodziców nieodpłatną osobistą służebność mieszkania, dzięki której mogą do końca życia korzystać z lokalu. Zostało to potwierdzone odpowiednim wpisem w księdze wieczystej. Notariusz nie pobrał daniny – ani od darowizny, ani od ustanowienia prawa służebności – zgodnie z art. 4a ust. 1 oraz art. 4 ust. 4 pkt 2 ustawy o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2009 r. nr 93, poz. 768 z późn. zm.), ponieważ była to transakcja pomiędzy najbliższą rodziną.
Rodzice nie zgłosili nabycia służebności mieszkania do urzędu skarbowego, bo uznali, że – podobnie jak w przypadku darowizny – wystarczy, iż jest to zapisane w akcie notarialnym. Fiskus wydał jednak wobec nich decyzję, w której określił wysokość należnej daniny. Jego zdaniem aby uniknąć zapłaty podatku, rodzice powinni zawrzeć z córką odrębną notarialną umowę ustanowienia służebności. W innym przypadku powinni zgłosić jej nabycie w obowiązującym wtedy terminie jednego miesiąca (dziś sześć miesięcy) do urzędu skarbowego. Skoro tego nie uczynili, powinni zapłacić podatek.
Zasady rozliczenia służebności podatkiem od spadków i darowizn wymagają zmian »
Sprawa trafiła do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gliwicach, który przyznał rację rodzicom. Zgodził się, że zgodnie z art. 4a ust. 4 pkt 2 ustawy każde nabycie praw lub rzeczy przez najbliższą rodzinę na podstawie aktu notarialnego nie musi być dodatkowo zgłaszane do urzędu skarbowego, aby uniknąć daniny. Dotyczy to także darmowej służebności. Potwierdził to NSA, oddalając skargę kasacyjną izby skarbowej. Sędzia Jacek Brolik w pełni zgodził się z argumentami WSA.
Służebność mieszkania to nie to samo co umowa dożywocia. W pierwszym przypadku osoba w podeszłym wieku może mieszkać – w przypadku służebności ustanowionej nieodpłatnie – w lokalu bez ponoszenia dodatkowych kosztów (np. za media), a w drugim przypadku nabywca mieszkania powinien nie tylko udostępnić jej lokal, lecz także zapewnić dożywotnią opiekę
Wyrok Naczelnego Sądu Administracyjnego z 9 lipca 2013 r., sygn. akt II FSK 2315/11.
cad(2013-07-23 14:44) Zgłoś naruszenie 00
Skoro tak piszecie... A wystarczy spojrzeć na brzmienie art. 18 ust. 1 i 17a ust. 1 i ust.2. Logika nakazuje wyprowadzić wniosek z następujących przesłanek: 1) Istnieje obowiązek składania przez podatnika zeznań o nabyciu praw podlegających przepisom ustawy o podatku od spadków i darowizn, nie dotyczy to jednak przypadków w których podatek jest pobierany przez płatnika. 2) Notariusz nie jest płatnikiem podatku od spadków i darowizn w zakresie ustanowienia służebności - (a contrario art. 18). Wniosek) Skoro więc notariusz nie może pobrać podatku od ustanowienia służebności, bo nie jest płatnikiem, to istnieje obowiązek składania zeznań przez podatnika.
Karol(2013-07-24 08:57) Zgłoś naruszenie 00
Nie mogę wygenerować nowego hasła nie otrzymuję linka zwrotnego.