Source: http://zlawies.home.pl/www.bip.zlawieswielka.ug.gov.pl/index639a-2.html?cid=190&bip_id=2770
Timestamp: 2019-10-18 18:55:16+00:00
Document Index: 119314996

Matched Legal Cases: ['art. 71', 'art. 75', 'art. 82', 'art. 104', 'art. 63', 'art. 77', 'art. 33', 'art. 79', 'art. 24']

﻿	Decyzna BD.6220.3.10.2014 ustalająca środowiskowe uwarunkowania dla przedsięwzięcia polegającego na budowie 16 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych (projekt 2) - dz. nr 475/1 Czarne Błoto - BIP - UG Zławieś Wielka
Strona główna > Decyzje Środowiskowe > Decyzna BD.6220.3.10.2014 ustalająca środowiskowe uwarunkowania dla...
BD.6220.3.10.2014
Na podstawie art. 71 ust. 2 pkt. 2, art. 75 ust. 1 pkt. 4 oraz art. 82 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 353) w związku z art. 104 ustawy z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks Postępowania Administracyjnego (Dz. U. z 2016 r., poz. 23), po rozpatrzeniu wniosku z dnia 4.04.2014 r. / data wpływu: 10.04.2014 r./, złożonego przez (...) i przeprowadzeniu postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko:
środowiskowe uwarunkowania dla przedsięwzięcia polegającego na budowie 16 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych (projekt nr 2) na działce ewidencyjnej nr 475/1 w obrębie ewidencyjnym Czarne Błoto, gm. Zławieś Wielka i jednocześnie:
Planowana inwestycja polegać będzie na budowie 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (projekt nr 2) wraz z drogami wewnętrznymi i zielenią ochronną, na części działki oznaczonej nr ewidencyjnym 475/1 w miejscowości Czarne Błoto, gmina Zławieś Wielka. Pomiędzy dwoma planowanymi zespołami zabudowy (projekt nr 1 i projekt nr 2), działka zostanie zagospodarowana poprzez nasadzenia nowej zieleni oraz urządzenie pasa zieleni izolacyjno-ochronnej od strony drogi krajowej.
Realizacja zadania polegającego na budowie 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (projekt nr 2) będzie obejmowała:
- usunięcie części drzewostanu sosnowego,
- wykonanie wykopów pod fundamenty budynków,
- korytowanie terenów pod drogę wewnętrzną KDW2,
- realizację zabudowy kubaturowej,
- utwardzenie części terenu pod drogi, dojazdy i dojścia,
- pozostawienie i urządzenie pasa zieleni o funkcji izolacyjno-ochronnej (ZN2) od strony sąsiedniego lasu,
- zagospodarowanie działek poprzez nasadzenia nowej zieleni.
Inwestor planuje budowę budynków wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym o wysokości maksymalnie 10 m, na działkach budowlanych o powierzchni od 850 m2 do 1100 m2. Powierzchnia zabudowy każdej działki wyniesie do 250 m2. Zespół zabudowań składać się będzie z dwóch rzędów działek budowlanych po 8 w każdym rzędzie. Między rzędami wybudowane zostaną drogi klasy dojazdowej o szerokości od 8 do 12 m.
Obszar objęty inwestycji stanowi południowo-wschodnią część wymienionej działki, tj. teren o powierzchni około 6 ha, z czego przyjęto powierzchnię całego projektu nr 2 około 1,6 ha, około 0,5 ha powierzchni zabudowanej i utwardzonej. Obszar jest niezabudowany. W części północnej porośnięty jest drzewostanem sosnowym, a w części południowej na powierzchni zalegają utwory piaszczyste. W przeszłości na terenie była prowadzona w sposób niekontrolowany powierzchniowa eksploatacja kruszywa. Teren nie został kompleksowo zrekultywowany, tylko częściowo wyrównany i do dziś widoczne są ślady prowadzonej eksploatacji.
Granicę południowo-zachodnią działki nr 475/1 stanowi wąski pas lasu i teren zabudowy mieszkaniowej w dawnym budynku stacji kolejowej, granice południowo-wschodnią i północno-wschodnią stanowi las, natomiast granicę północno-zachodnią nieużytek w części porośnięty krzewami i drzewami, w części murawy, a w części powierzchnia bezglebowa.
Prace budowlane należy prowadzić wyłącznie w godzinach dziennych 6.00 - 22.00.
Wycinkę drzew należy ograniczyć do minimum jedynie w zakresie niezbędnym do realizacji obiektów kubaturowych i ciągów komunikacyjnych. Wycinkę można przeprowadzić wyłącznie poza okresem lęgowym ptaków, przypadającym od 1 marca do 31 sierpnia. Dopuszcza się możliwość dokonania wycinki drzew w okresie lęgowym jedynie w przypadku braku lęgów ptaków, co zostanie potwierdzone oględzinami drzew.
c) na północ od terenu przeznaczonego pod zabudowę, utworzyć pas zieleni o szerokości 50 m z zachowaniem naturalnego ukształtowania terenu,
d) na południe od terenu przeznaczonego pod zabudowę (projekt nr 2) należy utworzyć pas zieleni o szerokości 25-30 m z zachowaniem naturalnego ukształtowania terenu,
e) w pasie zieleni urządzonej wprowadzić nasadzenia rodzimych gatunków drzew i krzewów, związanych z ubogimi siedliskami (np. sosnę zwyczajną, brzozę brodawkowatą, jarząb pospolity).
Biorąc pod uwagę położenie geograficzne, w dużej odległości od granic państwa oraz zakres jej oddziaływania nie stwierdza się konieczności przeprowadzania postępowania w sprawie transgranicznego oddziaływania na środowisko planowanego przedsięwzięcia.
Wnioskiem z dnia 4.04.2014 r. /data wpływu: 10.04.2014 r./, (...), wystąpił o wydanie decyzji o środowiskowych dla przedsięwzięcia polegającego na budowie 14 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych na działce ewidencyjnej nr 475/1 w obrębie ewidencyjnym Czarne Błoto, gm. Zławieś Wielka. Pismem z dnia 26.05.2015 r. Inwestor zgłosił zmianę we wniosku – przewidziana do realizacji budowa 14 budynków została zmieniona na 16 budynków.
Po złożeniu wniosku przez Inwestora tutejszy organ Gminy pismem znak: BD.6220.3.1.2014 z dnia 24.04.2014 r. wszczął postępowanie administracyjne i zawiadomił strony o planowanym przedsięwzięciu. Informacja została również podana do publicznej wiadomości poprzez wywieszenie zawiadomienia na tablicach ogłoszeń Urzędu oraz sołectwa Czarne Błoto, a także na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.zlawieswielka.ug.gov.pl. Stronom bezpośrednio związanym z postępowaniem zawiadomienie zostało przesłane pocztą.
o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 353) pismem znak: BD.6220.3.2.2014 z dnia 24.04.2014 r., Wójt Gminy Zławieś Wielka wystąpił do Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy oraz do Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Toruniu o opinię co do potrzeby przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, a w przypadku stwierdzenia takiej potrzeby o ustalenie zakresu raportu o oddziaływaniu w/w przedsięwzięcia na środowisko.
Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Toruniu opinią N.NZ.40.2.6.4.2014 z dnia 9.05.2014 r. / data wpływu: 15.05.2016r./. uznał, że dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego nie ma konieczności przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko.
WOO-4240.260.2014.HR.3 z dnia 18.09.2014 r. /data wpływu: 22.09.2014 r./. uznał, że dla przedmiotowego zadania inwestycyjnego istnieje konieczność przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz określił zakres raportu oddziaływania przedmiotowego przedsięwzięcia na środowisko.
Zgodnie z art. 63 ust. 2 ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 353), na podstawie zebranych opinii Wójt Gminy postanowieniem z dnia 9.10.2014 r. znak: BD.6220.3.3.2014 nałożył na Inwestora obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz określił zakres raportu. Postanowieniem z dnia 20.11.2014 r. znak BD.6220.3.4.2014 postępowanie dotyczące wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji zostało zawieszone do czasu przedłożenia raportu oddziaływania na środowisko.
Wnioskiem z dnia 5.08.2015 r. (...) wystąpił o podjęcie zawieszonego postępowania i przedłożony został raport oddziaływania na środowisko. Postanowieniem znak: BD.6220.3.5.2014 z dnia 18.08.2015 r. Wójt Gminy Zławieś Wielka wznowił zawieszone postępowanie, w związku z otrzymanym Raportem oddziaływania na środowisko. Obwieszczeniem z dnia 18.08.2015 r. Wójt Gminy podał do publicznej wiadomości informację o podjęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach na realizację inwestycji polegającej na budowie 16 budynków mieszkalnych, jednorodzinnych na działce ewidencyjnej nr 475/1 w obrębie ewidencyjnym Czarne Błoto, gm. Zławieś Wielka. Następnie pismem znak: BD.6220.3.7.2014, na podstawie art. 77. ust 1 ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, wystąpiono do Państwowego Inspektora Sanitarnego i Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska o wydanie warunków realizacji inwestycji.
Na podstawie art. 33, w związku z art. 79 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 roku o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2016 r. poz. 353) Wójt Gminy Zławieś Wielka podał do publicznej wiadomości – w formie obwieszczenia znak: BD.6220.3.8.2014 informację o przystąpieniu do przeprowadzenia oceny oddziaływania na środowisko oraz o możliwości zapoznania się z Raportem oddziaływania na środowisko przedmiotowej inwestycji i możliwości składania uwag i wniosków. Organem właściwym do rozpatrzenia uwag i wniosków jest Wójt Gminy Zławieś Wielka. W wyznaczonym terminie na składanie uwag i wniosków do tut. organu nie wpłynęły żaden wniosek i uwaga.
Opinią N.NZ.40.3.6.2.2015 z dnia 20 października 2015 r. /data wpływu: 26.10.2015 r./ Państwowy Powiatowy Inspektor Sanitarny w Toruniu zawarł trzy warunki do decyzji odnoszące się podłączenia do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej oraz konieczności przeprowadzenia badań geotechnicznych i zastosowania rozwiązań technologicznych i technicznych zapewniających ochronę gruntu i wód podziemnych. Postanowieniem z dnia 22 lutego 2016 r. znak WOO.4242.131.2015.HR.3, Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska uzgodnił realizację przedsięwzięcia i określił warunki do decyzji. Warunki uzgodnień zostały zawarte w orzeczeniu niniejszej decyzji.
Planowana inwestycja polegać będzie na budowie 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (projekt nr 2) wraz z drogami wewnętrznymi i zielenią ochronną, na części działki oznaczonej nr ewidencyjnym 475/1 w miejscowości Czarne Błoto, gmina Zławieś Wielka. Rozpatrywany teren, pod realizację projektu nr 2, położony jest na południowym skłonie wydmy o niewielkich deniwelacjach (maksymalnie 5 m) i spadkach (miejscami 2-5°). Realizacja zabudowy mieszkaniowej w obrębie „projektu 2” powoduje niewielkie w swej skali przekształcenia, nie zmieniające jednak zasadniczego ukształtowania powierzchni terenu zbocza wydmowego. Przekształcenia te związane będą z prowadzeniem wykopów pod fundamenty budynków i niewielkimi makroniwelacjami (najczęściej do około 0,5 m).
Przedmiotowy teren nie jest objęty obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy.
z 2013r. poz. 627 ze zm.) na terenie Obszaru Chronionego Krajobrazu Strefy Krawędziowej Kotliny Toruńskiej obowiązuje m.in. zakaz realizacji mogących znacząco oddziaływać na środowisko w rozumieniu ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko. W myśl art. 24 ust. 3 powyższej ustawy zakaz, o którym mowa w ust. 1 pkt 2, nie dotyczy realizacji przedsięwzięć mogących znacząco oddziaływać na środowisko, dla których przeprowadzona ocena oddziaływania na środowisko wykazała brak znaczącego negatywnego wpływu na ochronę przyrody i krajobrazu obszaru chronionego krajobrazu.
o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz ocenach oddziaływania na środowisko (Dz. U. z 2015 r. poz. 1936), rodzaju
i dobrego stanu ekosystemów wodnych od wód zależnych, organ prowadzący postępowanie tj. Wójt Gminy Zławieś Wielka postanowił, że istnieje potrzeba sporządzenia raportu
Załącznik do decyzji BD.6220.3.10.2014
Planowana inwestycja polegać będzie na budowie 16 budynków mieszkalnych jednorodzinnych (projekt nr 2) wraz z drogami wewnętrznymi i zielenią ochronną, na części działki oznaczonej nr ewidencyjnym 475/1 w miejscowości Czarne Błoto. Powierzchnia zajęta przez realizację projektu nr 2 wynosi około 1,6 ha, w tym około 0,5 ha powierzchni zabudowanej i utwardzonej. Obszar objęty opracowaniem położony jest w miejscowości Czarne Błoto we wschodniej części gminy Zławieś Wielka, około 9 km na zachód od centrum Torunia przy drodze krajowej nr 80 między Bydgoszczą a Toruniem. Obejmuje południowo-wschodnią część działki ewidencyjnej oznaczonej numerem 475/1 obrębu ewidencyjnego Czarne Błoto w gminie Zławieś Wielka.
Inwestor planuje budowę budynków wolnostojących, parterowych z poddaszem użytkowym o wysokości maksymalnie 10 m, na działkach budowlanych o powierzchni od 850 m2 do 1100 m2. Powierzchnia zabudowy każdej działki wyniesie do 250 m2. Zespół zabudowań składać się będzie z dwóch rzędów działek budowlanych po 8 w każdym rzędzie. Między rzędami wybudowane zostaną drogi klasy dojazdowej o szerokości od 8 do 12 m. Między planowanymi zespołami zabudowy utworzony zostanie pas zieleni ochronnej o szerokości ok. 25-30 m, a tworzyć go będzie istniejący drzewostan sosnowy oraz nowe nasadzenia zieleni. Na północny-wschód od terenu projektu nr 2 utworzony będzie kolejny pas zieleni ochronnej o szerokości ok. 50 m oddzielający planowany zespół zabudowań od lasu. Pas ten będzie stanowić istniejący drzewostan sosnowy oraz nowe nasadzenia zieleni,
Realizacja planowanego przedsięwzięcia spowoduje niewielkie zmiany i przekształcenia środowiska. Planowane przedsięwzięcie nie spowoduje negatywnych oddziaływań w stopniu znaczącym w zakresie poszczególnych elementów środowiska, wzajemnych powiązań między tymi elementami oraz środowiska jako całości. Planowane przedsięwzięcie będzie oddziaływać na florę, faunę, powietrze atmosferyczne, powierzchnię ziemi, klimat akustyczny, walory krajobrazowe i dobra materialne, lecz oddziaływanie to będzie negatywne w stopniu co najwyżej średnim. Wzrost powierzchni zieleni w ogólnym bilansie obszaru opracowania pozwoli na zlikwidowanie w dużej mierze obecnego dysonansu fizjonomicznego od strony drogi krajowej nr 80.
W fazie eksploatacji planowane jest zaopatrzenie w wodę z indywidualnych studni głębinowych oraz gromadzenie ścieków w szczelnych zbiornikach lub przydomowych oczyszczalniach ścieków. Skierowanie ścieków bytowych do szczelnych zbiorników bezodpływowych i za pośrednictwem systemu wywozu do punktów zlewnych oczyszczalni ścieków, jest rozwiązaniem bezpiecznym dla środowiska i eliminuje problem ich oddziaływania na wody podziemne i powierzchniowe. Docelowo planowana zabudowa zostanie podłączona do systemu wodociągowego i kanalizacyjnego.
Opublikował: Ewelina Kowalska (14 kwietnia 2016, 07:51:36)