Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Naumburg&Datum=07.11.2013&Aktenzeichen=12%20Wx%2045%2F13
Timestamp: 2020-01-21 16:38:44
Document Index: 390880690

Matched Legal Cases: ['§ 164', '§ 167', '§ 6', '§ 20', '§ 29', '§ 164', '§ 29', '§ 158']

OLG Naumburg, 07.11.2013 - 12 Wx 45/13 - dejure.org
https://dejure.org/2013,47570
OLG Naumburg, 07.11.2013 - 12 Wx 45/13 (https://dejure.org/2013,47570)
OLG Naumburg, Entscheidung vom 07.11.2013 - 12 Wx 45/13 (https://dejure.org/2013,47570)
OLG Naumburg, Entscheidung vom 07. November 2013 - 12 Wx 45/13 (https://dejure.org/2013,47570)
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§ 164 Abs 1 S 1 BGB, § 167 Abs 1 BGB, § 6 Abs 2 S 1 BtBG, § 20 GBO, § 29 Abs 1 S 1 Alt 2 GBO
Grundbucheintragungsverfahren: Umfang einer zur Vermögensverwaltung des Vollmachtgebers für alle Rechtshandlungen ermächtigenden öffentlich beglaubigten Vorsorgevollmacht; Nachweis der grundbuchmäßigen Form
BGB § 164; GBO § 29
Oberlandesgericht Naumburg , S. 26 (Leitsatz)
FGPrax 2014, 109
Rpfleger 2014, 310
OLG Karlsruhe, 14.09.2015 - 11 Wx 71/15
Formerfordernis für Grundbucherklärungen: Nachweis der Echtheit einer …
Es geht mithin um die Vermeidung einer vom Gericht angeordneten Betreuung (OLG Jena, FamRZ 2014, 1139, 1140; OLG Naumburg, FGPrax 2014, 109, 110).
Mit dem Grundbuchamt, das dies nicht beanstandet hat, geht auch der Senat nach der Festlegung auf Seite 1 der Vollmachtsurkunde davon aus, dass es sich bei der hier vorliegenden Vollmacht ihrem gesamten Inhalt nach um eine im Außenverhältnis unbedingt erteilte Vorsorgevollmacht handelt und nicht davon, dass die Vorsorgevollmacht hier unter einer aufschiebenden Bedingung (§ 158 Abs. 1 BGB) dahingehend erteilt worden ist, dass der Vollmachtgeber nicht mehr selbst dazu in der Lage ist, das Rechtsgeschäft abzuschließen (vgl. dazu Senat FamRZ 2014, 1661; OLG Naumburg Rpfleger 2014, 310).
Nach den oben dargelegten Grundsätzen zur Auslegung derartiger im Grundbucheintragungsverfahren verwendeter Erklärungen folgt aus der Verwendung des Wortes "Verwaltung" noch keine Einschränkung auf die Wahrung des Vermögensstammes (vgl. dazu OLG München FamRZ 2010, 1271; OLG Naumburg Rpfleger 2014, 310, je zitiert nach juris).
Es handelt sich um einen Hinweis für den Vollmachtgeber, nicht um einen Bestandteil der Erklärung (vgl. dazu OLG München FamRZ 2010, 1271; OLG Naumburg Rpfleger 2014, 310; OLG Dresden NotBZ 2010, 409, zitiert nach juris).
Grundbuchsache: Geltung des Schenkungsverbots für eine Auflassung bei …
Da die Einigung von den Vertragsparteien nicht persönlich abgegeben werden muss, sondern auch von Vertretern erklärt werden kann, ist auch insoweit dem Grundbuchamt die Vertretungsmacht des Vertreters nachzuweisen (z. B. OLG Naumburg, Rpfleger 2014, 310).