Source: https://www.obecniportal.cz/33/komentar-zakona-89-2012-sb-obcansky-zakonik-1219-uniqueidmRRWSbk196FNf8-jVUh4EtuvCojfP1DmKFzQdqgWGaYfFHw9fwERRg/?uri_view_type=4
Timestamp: 2019-05-19 06:51:40+00:00
Document Index: 56843402

Matched Legal Cases: ['§ 1219', '§ 1219', '§ 1217', '§ 1218', '§ 2017', '§ 2017']

Komentáø zákona 89/2012 Sb., obèanský zákoník, § 1219 | Mìsta a obce profi - kompletní zdroj informací pro starosty, tajemníky, radní i zastupitele
Komentáø zákona 89/2012 Sb., obèanský zákoník, § 1219
3.2.4.5.6.3
Nahoru[Souhlas osoby oprávnìné z vìcného práva]
Právní úprava navazuje na § 1217 a § 1218, které se týkají zru¹ení bytového spoluvlastnictví. Pokud se vlastníci jednotek rozhodnou zru¹it bytové spoluvlastnictví nebo pokud se rozhodne tøebas jediný vlastník jednotek zmìnit své vlastnictví k jednotkám na vlastnické právo k nemovité vìci, a pokud je nìkterá jednotka v domì zatí¾ena vìcným právem, napøíklad zástavním právem, pøedkupním právem èi vìcným bøemenem, pak se k platnosti zru¹ení bytového spoluvlastnictví vy¾aduje písemný souhlas osoby oprávnìné z vìcného práva. Souhlas osob oprávnìných z jiných práv (napø. nájemce bytové jednotky) se nevy¾aduje.
Jedná se o ochranu práv osoby oprávnìné z vìcného práva, nebo» zru¹ením bytového spoluvlastnictví mù¾e dojít ke zkrácení jejích práv. Souhlas musí být dolo¾en k návrhu na vklad do katastru nemovitostí, kterým má dojít k zápisu zru¹ení bytového spoluvlastnictví. Souhlas osoby oprávnìné z vìcného práva v¹ak nemusí být souèástí dohody o zru¹ení bytového spoluvlastnictví nebo prohlá¹ení o zmìnì vlastnictví jednotek na vlastnické právo k nemovité vìci, ale mù¾e být udìlen samostatnì.
Pokud pak nebude vlastníky jednotek dohodnuto v dohodì o zru¹ení bytového spoluvlastnictví podle § 2017 nìco jiného, vìcné právo, které vázlo na jednotce, se pøi zru¹ení bytového spoluvlastnictví zapí¹e i bez návrhu na vklad k pøíslu¹nému spoluvlastnickému podílu na nemovitosti, odpovídajícímu velikosti podílu, jaký mìl vlastník zatí¾ené jednotky na spoleèných èástech.
V pøípadì dohody man¾elù o zru¹ení bytového spoluvlastnictví (§ 2017 odst. 2) platí, ¾e pokud man¾elé nestanoví v dohodì nìco jiného, vìcné právo, které vázlo na jednotce, se pøi zru¹ení jednotek zapí¹e i bez návrhu s vazbou pouze k tomu podílu man¾elù na nemovitosti, který velikostnì odpovídá velikosti podílu na spoleèných èástech nemovité vìci ve vztahu k jednotce, na které vìcné právo…