Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW-RR%202009,%20656
Timestamp: 2013-05-21 01:31:48
Document Index: 151190003

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: NJW-RR 2009, 656
Rechtsprechung BGH, 18.02.2009 - VIII ZR 166/08 Volltextver�ffentlichungen (8)
BGB � 307Unwirksame Farbwahlklausel im Formularmietvertrag [Mietrecht // Sch�nheitsreparaturen; Farbwahl]
BGB � 280, � 281
Mietrecht - Farbwahlklausel f�r Sch�nheitsreparaturen w�hrend Mietzeit wirksam?
Unwirksame "Farbwahlklausel" in Mietvertrag
Miete: Mieter darf Farbe f�r Sch�nheitsreparaturen w�hrend der Mietzeit frei w�hlen
� 307 BGBSch�nheitsreparatur
Unwirksame Farbwahlklausel f�r Innenanstrich der T�ren und Fenster
Ein Mieter darf nicht durch eine Formularklausel zur Dekoration in neutralen Farbt�nen auch w�hrend der Mietzeit verpflichtet werden
Zur Wirksamkeit von Farbwahlklauseln
BGH, 13.12.2007 - VIII ZR 166/08
IMR 2009, 1007
Wird zitiert von ... (8) BGH, 18.02.2009 - VIII ZR 210/08 Mietrecht - Begriff der Sch�nheitsreparaturena) Der Senat hat bereits entschieden, dass die �berw�lzung von Sch�nheitsreparaturen insgesamt unwirksam ist, wenn sie verbunden ist mit einem starren Fristenplan (Senatsurteile vom 23. Juni 2004 - VIII ZR 361/03, NJW 2004, 2586, unter II 2, vom 22. September 2004 - VIII ZR 360/03, NJW 2004, 3775, unter II 1 b, vom 5. April 2006 - VIII ZR 106/05, NJW 2006, 2113, Tz. 10 ff., und vom 28. Juni 2006 - VIII ZR 124/05, NJW 2006, 2915, Tz. 16) oder unzul�ssigen Vorgaben �ber die Ausf�hrung der Sch�nheitsreparaturen (Senatsurteile vom 28. M�rz 2007 - VIII ZR 199/06, NJW 2007, 1743, Tz. 11, vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, NJW 2008, 2499, Tz. 20, und vom 18. Februar 2009 - VIII ZR 166/08, z.V.b.).
BGH, 11.09.2012 - VIII ZR 237/11 Verfahrensrecht - Zur�ckweisung einer RevisionDer Senat hat entschieden, dass eine Formularklausel, die den Mieter auch w�hrend der Mietzeit generell zu einer Dekoration in einer ihm vorgegebenen Ausf�hrungsart verpflichtet und ihn dadurch in der Gestaltung seines pers�nlichen Lebensbereichs einschr�nkt, ohne dass daf�r ein anerkennenswertes Interesse besteht, den Mieter unangemessen benachteiligt (…Senatsurteile vom 28. M�rz 2007 - VIII ZR 199/06, NJW 2007, 259 Rn. 10;… vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, NJW 2008, 2499 Rn. 17; vom 18. Februar 2009 - VIII ZR 166/08, NZM 2009, 313 Rn. 12;… vom 20. Januar 2010 - VIII ZR 50/09, WuM 2010, 142 Rn. 10;… Senatsbeschluss vom 14. Dezember 2010 - VIII ZR 143/10, WuM 2011, 96 Rn. 2 f.).Ein anerkennenswertes Interesse des Vermieters f�r eine derartige Einschr�nkung des Gestaltungsfreiraums des Mieters besteht jedoch nicht (…Senatsurteile vom 28. M�rz 2007 - VIII ZR 199/06, aaO;… vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, aaO; vom 18. Februar 2009 - VIII ZR 166/08, aaO;… vom 20. Januar 2010 - VIII ZR 50/09, aaO;… Senatsbeschluss vom 14. Dezember 2010 - VIII ZR 143/10, aaO).
BGH, 07.12.2010 - VIII ZB 14/10 Selbst�ndiges Beweisverfahren - Erledigungserkl�rung = Antragsr�cknahme!Diesem Gesichtspunkt kommt angesichts des vorrangigen Willens, das Verfahren zu beenden, keine ausschlaggebende Bedeutung zu (aA OLG D�sseldorf, OLGR 2005, 453, 454; OLG Hamburg…, Beschluss vom 20. Oktober 2006 - 9 W 88/06, juris Rn. 4; OLG Schleswig, NJW-RR 2009, 656 f.).
LG Freiburg, 12.07.2011 - 3 S 74/11 Sch�nheitsreparaturen nach "bisheriger Ausf�hrungsart"Der Bundesgerichtshof hat eine �hnliche Klausel - es fehlt lediglich das Adjektiv "erheblich" - zutreffend f�r unwirksam erachtet (vgl. Urteile vom 28.03.2007 -VIII ZR 199/06-; 18.06.2008 -VIII ZR 224/07-; 18.02.2009 -VIII ZR 166/08-; Beschluss v. 14.12.2010 -VIII ZR 143/10-).Gerade solche Klauseln hat der Bundesgerichtshof jedoch f�r unwirksam gehalten (vgl. etwa Urteil v. 18.02.2009 -VIII ZR 166/08-).
OLG Hamm, 14.07.2009 - 28 U 14/09 Rechtsanw�lte - Verfristung von Prim�r- und Regressanspr�chenAls Schaden kann der Vermieter insoweit lediglich geltend machen, dass die Kosten f�r die Nachbesserung h�her ausfallen als bei einem Auszug des Mieters ohne die von ihm durchgef�hrten Arbeiten (BGH, Urteil vom 18. Februar 2009 - VIII ZR 166/08, NZM 2009, 313, Tz. 14; LG K�ln, WuM 2007, 125, 126;… Schmidt-Futterer/Langenberg, Mietrecht, 9. Aufl., 2007, � 538 BGB Rn. 339).
BGH, 14.12.2010 - VIII ZR 143/10 Verfahrensrecht - Zur�ckweisung einer Revision; Formularklausel in MietvertragDiese Frage verleiht der Sache keine grunds�tzliche Bedeutung; sie l�sst sich ohne weiteres anhand der bisherigen Senatsrechtsprechung beantworten (…Urteile vom 28. M�rz 2007 - VIII ZR 199/06, NZM 2007, 398 Rn. 10;… vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, NZM 2008, 605 Rn. 17; vom 18. Februar 2009 - VIII ZR 166/08, NZM 2009, 313 Rn. 12;… vom 20. Januar 2010 - VIII ZR 50/09, WuM 2010, 142 Rn. 10).
LG D�sseldorf, 16.12.2010 - 21 S 362/09 Eine Formularklausel, die den Mieter w�hrend der Mietzeit generell zu einer Dekoration in einer ihm vorgegebenen Farbwahl verpflichtet und ihn dadurch in der Gestaltung seines pers�nlichen Bereichs einschr�nkt, ohne dass daf�r ein anerkennenswertes Interesse des Vermieters besteht, benachteiligt den Mieter unangemessen (BGH, Urteil vom 18.06.2008 - VIII ZR 224/07; BGH, Urteil vom 18.02.2009 - VIII ZR 166/08).