Source: https://www.rechtsindex.de/urteile/Mietminderung
Timestamp: 2018-06-21 14:35:10
Document Index: 253311567

Matched Legal Cases: ['§ 536', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 536', '§ 535', 'BGH', '§ 535']

Urteile zu Mietminderung | Rechtsindex
Zu Mietminderung wurden folgende Urteile und Rechtsprechungen gefunden:
1. Zufahrt zum Mietshaus gesperrt - Mietminderung möglich? ...
Mietrecht | Erstellt am 02. Januar 2018
... die Hauseigentümer vor Gericht. Kein Mangel - keine Mietminderung Das Amtsgericht (AG) Reinbek entschied, dass die Mietminderung zu Unrecht erfolgt war - die Vermieter durften deshalb wegen des aufg ...
2. Urteil: Mietminderung wegen defekter Telefonleitung ...
Mietrecht | Erstellt am 28. September 2016
Stellt eine defekte Telefonleitung einen zur Mietminderung berechtigenden Mangel der angemieteten Wohnung dar oder handelt es sich um eine lediglich unerhebliche Tauglichkeitsbeeinträchtigung, die eine ...
3. Mietminderung: Baulärm vom Nachbargrundstück ...
Eine Mieterin verlangt knapp 950,00 EUR von der bereits an die Vermieterin gezahlten vollen Miete für die Monate Juni 2014 bis März 2015 zurück, weil sie sich vom Nachbargrundstück durch Baulärm und Staub ...
4. Mietminderung? Mitmieter wirft gebrauchtes Klopapier auf den Gehweg zum Hauseingang ...
Mietrecht | Erstellt am 21. Juni 2015
... en, so das Urteil des AG Berlin-Mitte (Az. 14 C 265/14). Allerdings kommt es für die Frage der Mietminderung auf die Intensität und Dauer bzw. Häufigkeit der Störungen an. In Anbetracht der Tatsache, ...
5. Mietminderung bei Vorhersehbarkeit von künftigen Mängeln? ...
Mietrecht | Erstellt am 02. Februar 2015
Wenn der Mieter einen Mangel kennt und dennoch den Vertrag unterschreibt, kann er während der Mietzeit wegen dieser Mängel die Miete nicht mehr mindern oder Schadensersatz verlangen. Was aber, wenn zum ...
6. Mietminderung bei Legionellen - Ab welchem Grenzwert liegt ein Mangel vor? ...
Ein Legionellen-Befall in einer Mietwohnung ist erst dann ein Mangel, wenn der Grenzwert für eine Gesundheitsgefährdung erreicht wird. Das AG München (Urteil, Az. 452 C 2212/14) teilt nicht die Ansicht ...
7. Mietminderung bei Verstoß gegen Energieeinsparverordnung? ...
Mietrecht | Erstellt am 29. Oktober 2014
... ben, da die EnEV kein Schutzgesetz zu Gunsten des Mieters ist. Der Sachverhalt Die Mieter als Beklagten haben eine Wohnung der Klägerin angemietet. Sie kürzten für einige Monate die Miete (Mietminderung), weil d ...
8. Ein brummendes Heizungsgeräusch in der Mietwohnung - Mietminderung? ...
Mietrecht | Erstellt am 03. Oktober 2014
Ein brummendes Geräusch, dessen Pegel weit unter dem nach DIN 4109 geforderten Pegel für haustechnische Anlagen liegt, ist kein Mangel i.S. des § 536 Abs. 1 BGB und löst keine Mietminderung aus. In Wo ...
9. Wenn die Katze des Nachbarn ständig zu Besuch kommt - 10% Mietminderung ...
... ann der Vermieter auf die Nachbarin einwirken. Das Gericht hielt eine Mietminderung von 10% für angemessen. Der Sachverhalt Die Kläger bewohnen im Erdgeschoss eine Wohnung der Beklagten. Mitvermietet is ...
10. Urteil Mietminderung - Eingeschränkte Gebrauchstauglichkeit des Badezimmers ...
Mietrecht | Erstellt am 07. Januar 2014
... il der Spülkasten fehlt, rechtfertigt eine Mietminderung von mindestens 14%. Der Sachverhalt Im verhandelten Fall des AG Köln (Az. 211 C 19/10), stand in der Wohnung einer Mieterin die Toilettenschüssel im B ...
11. Urteil Mietminderung: Rattenbefall in einer Wohnung ...
Mietrecht | Erstellt am 19. September 2013
Wird eine Wohnung im Erdgeschoss von Ratten heimgesucht, steht den Mietern für die Zeit der Schädlingsbekämpfung eine Mietminderung zu. Die Mieter sind nicht für den Rattenbefall verantwortlich zu mac ...
12. Urteil zu Verkehrslärm und Mietminderung ...
13. Urteil Mietminderung - Zigarettenrauch durch Nachbarn ...
Mietrecht | Erstellt am 05. Dezember 2012
Wird auf dem Balkon eines Mehrfamilienhauses von früh bis spät permanent geraucht, steht den Mietern in der darüberliegenden Wohnung eine Mietminderung von 5% zu. Nach Urteil des LG Hamburg stelle dies er ...
14. Urteil Mietminderung: Kaltes Wohnzimmer - kaltes Bad - kalte Mietwohnung ...
Mietrecht | Erstellt am 24. Oktober 2012
... n. Eine Mietminderung, mit der die Hauseigentümer allerdings nicht einverstanden waren und deshalb nun das ausstehende Geld einklagten. Das Urteil des Amtsgerichts Köln Die Kläger bekamen Recht - jed ...
15. Kondenswasser verfärbt Parkett - Keine Mietminderung ...
Mietrecht | Erstellt am 02. Oktober 2012
Nach Urteil des AG München rechtfertigen rein optische Beeinträchtigungen, wie Verfärbungen am Parkett nach einer Kondenswasserbildung, keine Mietminderung. Der Mangel führe nur zu einer unerheblichen Min ...
16. Rudi Ratlos fragt: Mietminderung wegen Sichtschutzzaun‭ ? ...
Mietrecht | Erstellt am 30. August 2012
... enstruktur beeinträchtigt. Die Mietminderung ist aber nicht gerechtfertigt. Ein Beitrag von Rechtsanwalt Bernhard LUDWIG Gunther ist Grundstückseigentümer und Vermieter einer am Stadtrand gelegenen Wohnan ...
17. Ungerechtfertigte Mietminderung eines Mieters - Mietrückstand führt zur Kündigung ...
... inderung berechtigte und gab der Klage in vollem Umfang stattgegeben. Die Mieter glichen daraufhin im Juni 2010 den für die Monate Februar 2010 bis Mai 2010 aufgelaufenen Mietrückstand aus und zahlten ab Ju ...
18. Lärmender Mieter muss Vermieter Mietminderung ersetzen ...
19. Mietminderung erfasst Miete und Betriebskosten ...
20. Verstoß gegen Konkurrenzschutzklausel: Keine Mietminderung möglich ...
Mietrecht | Erstellt am 29. März 2011
... die Beseitigung der Konkurrenzsituation noch nicht unmöglich. Der Orthopäde könne allerdings keine Mietminderung vornehmen. Die bestehende Konkurrenzsituation sei kein Mangel der Mietsache. Dies sei nu ...
21. Mietminderung wegen abgestellten Strom? ...
Mietrecht | Erstellt am 01. Februar 2011
... dieser Mangel der Sphäre des Mieters zuzurechnen und führt nicht zu einer Mietminderung. Der Sachverhalt Wegen eines Zahlungsrückstands des Mieters gegenüber seinem Stromversorger kam es auf Ve ...
22. BGH-Urteil: Erst Mangelanzeige - dann Mietminderung ...
Mietrecht | Erstellt am 05. November 2010
... 09 - 63 S 17/08 Querverweise: Mehr Entscheidungen zum Thema Mietminderung Gericht: BGH, Urteil vom 3. November 2010 - VIII ZR 330/09 BGH, Rechtsindex ...
23. Mietminderung: Schimmelbildung durch mangelhaftes Lüften? ...
Mietrecht | Erstellt am 09. September 2010
... etminderung ist begründet Auch die Mietminderung sei begründet. Es bestünde eine konkrete Gesundheitsgefährdung auf Grund des großflächigen, massiven Schimmelbefalls. Die intensive Pilzbesiedlung und d ...
24. Mietminderung bei gestiegenem Verkehrslärm? ...
25. Lautes Garagentor rechtfertigt Mietminderung! ...
Mietrecht | Erstellt am 30. Juli 2010
Mietminderung - Die Lärmbelästigung eines Garagentor, welche eine Überschreitung der DIN 4109 bedeutet, rechtfertigt eine Mietminderung von 15% der Bruttowarmmiete. Der Sachverhalt Nach einer Mi ...
26. Keine Mietminderung wegen Zigarettenqualm vom Nachbarn ...
Beschluss: In einer Wohnung ist grundsätzlich das Rauchen und Lüften erlaubt. Nachbarn, die sich durch den blauen Dunst belästigt fühlen, haben kein Recht auf eine Mietminderung. Das Rauchen gehört zum ...
27. Mietminderungen wegen Taubendreck und Luftdruckwaffe ...
Mietminderung - Ein Schuss aus einer Luftdruckwaffe und Verunreinigung mit Taubenkot auf eine Loggia rechtfertigen jeweils 5% Mietminderung. Allerdings werden diese Minderungen nicht addiert, sofern der ...
28. Mietminderung bei Fluglärm? ...
Mietrecht | Erstellt am 31. Juli 2009
... ch auf eine besondere Mietminderung wegen des Fluglärms über ihren Häusern. Darauf hat in einer jetzt bekannt gewordenen Entscheidung das Amtsgericht Berlin-Pankow/Weißensee bestanden (Az. 9 C 268/08) ...
29. Keine Mietminderung wegen Lärm vom Kinderspielplatz ...
... gibt den Anwohnern aber nicht das Recht zu einer einseitigen Mietminderung. Zumindest dann nicht, wenn der Platz bereits zum Zeitpunkt des Einzugs existierte. Das hat jetzt das Amtsgericht Frankfurt am Ma ...
30. Kaminrauch anliegender Häuser rechtfertigt keine Mietminderung ...
Mietrecht | Erstellt am 23. Februar 2009
... ffenden Heizungsanlagen verbotenerweise Briketts und Holz verbrannt wurden. Vor dem Amtsgericht Münster Mit seiner Mietminderung war er allerdings nach Information des Infodienstes Recht und Steuern d ...
31. Mietminderung bei Kugelkäfer in Wohnung rechtens ...
32. Graffiti an Hauswand ermöglicht Mietminderung ...
Mietrecht | Erstellt am 08. Oktober 2007
08.10.2007 - Graffiti an der Hausfassade kann zur Mietminderung berechtigen sagt Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse und weist auf ein entsprechendes Urteil des Amtsgerichts Berlin-Charlottenburg hin. ...
33. Auch in der Innenstadt ist Mietminderung bei Baulärm möglich ...
Mietrecht | Erstellt am 17. September 2007
Mietminderung von 12 Prozent: Bei starkem Baulärm in der Nachbarschaft können Wohnungsmieter die Miete auch dann mindern, wenn die Wohnung im Innenstadtbereich mit zahlreichen Gewerbebetrieben liegt. ...
34. Bei zu hohen Temperaturen ist Mietminderung möglich ...
Mietrecht | Erstellt am 25. Juni 2007
Sommerliche Hitze kann die Temperaturen in Mieträumen schon mal ungemütlich ansteigen lassen. "In machen Fällen müssen Vermieter sogar mit Mietminderung oder fristloser Kündigung rechnen", erläutert Vere ...
35. Mietminderung bei vorhersehbarem Baulärm? ...
Mietrecht | Erstellt am 13. Dezember 2006
Baulärm: In der Regel berechtigen Bauarbeiten aufgrund ihrer Begleiterscheinungen wie Lärm und Schmutz oder gar eingeschränkter Nutzungsmöglichkeit der Wohnung einen Mieter zu einer Mietminderung. Dab ...
36. Mietminderung bei Verschmutzung durch Tauben! ...
Mietrecht | Erstellt am 09. Oktober 2006
... des Vermieters, geeignete Abwehrmaßnahmen zu ergreifen. Keine Mietminderung rechtfertigt jedoch, wenn Tauben einem Mieter durch ein geöffnetes Fenster in die Wohnung und anschließend auf demselben Weg wieder h ...
37. Radkeller-Verbot trotz Vertrag - Mietminderung möglich ...
... ent. Dies wollte der Vermieter jedoch nicht akzeptieren und klagte vor Gericht. Er befand, dass der Verlust der Fahrradabstellmöglichkeit eine zu geringfügige Beeinträchtigung für eine Mietminderung sei. ...
38. Keine Mietminderung wegen Wohnungsleerstand ...
Mietrecht | Erstellt am 15. Juni 2006
... edoch nicht zur Mietminderung, betont Anette Rehm von der Quelle Bausparkasse. In einem Fall vor dem Amtsgericht Frankfurt/Oder wollte ein Mieter seine Miete kürzen, da ihm die leerstehenden Nachbarw ...
39. Starke Zugluft im "Passivhaus" begründet Mietmangel
Mietrecht | Erstellt am 04. April 2018
... der Mangelhaftigkeit der Wohnung selbst und das Minderungsrecht der Kläger ändern, da § 536 Abs. 1 BGB gerade kein Verschulden des Vermieters verlange. Mietminderung 10% Wie sich aus einem vom Gerich ...
40. Urteil zu Kleinkinderlärm aus der Nachbarwohnung
... r Mietminderung oder auf Rückzahlung vermeintlich zu viel gezahlten Mietzinses. Eltern sind verpflichtet, Kinder zu einem rücksichtsvollen Verhalten anzuhalten Die Mieterin weist zutreffend darauf ...
41. Vermieter muss Ursachen für Schimmelschäden nachgehen
Mietrecht | Erstellt am 27. November 2016
Schimmel und Feuchtigkeitsschäden stellen grundsätzlich einen Mangel der Mietsache dar. Mieter haben dann ein Recht zur Mietminderung, wenn sie den Schimmel nicht verursacht haben. Für die Aufklärung der ...
42. Urteil: Wildschweine auf dem Grundstück als Mietmangel?
Mietrecht | Erstellt am 31. Mai 2016
... bis März 20% Mietminderung angesetzt. Der Vermieter ist gem. § 535 Abs. 1 Satz 2 BGB zur Beseitigung der geltend gemachten Mängel an dem die Wohnanlage umgebenden Zaun und darüber hinaus verpflichtet geeignete ...
43. Rechte und Pflichten von Mietern bei Heizungsausfall
Mietrecht | Erstellt am 16. Januar 2016
... peratur unterhalb der üblichen Mindestwerte zu erzielen, kann trotz einer solchen Vereinbarung eine Mietminderung gerechtfertigt sein (AG Berlin Charlottenburg, Az. 19 C 228/98) Wie sollen Mieter vo ...
44. Urteile zum Thema Dachgeschoss
... den Ausfall der Kommunikationsanlage. Das sei angesichts der Widrigkeiten für die Bewohner ein angemessener Betrag. "Dachgarten" und "Dachterrasse" Wer eine Immobilie kauft, der sollte auf die fein ...
45. BGH-Urteil zum Mietmangel wegen Lärmbelästigungen durch einen neuen Bolzplatz
... ungen durch Jugendliche, die auch außerhalb der genannten Zeiten auf dem Bolzplatz spielten, und minderten deshalb seit Oktober 2010 die Miete um 20 %. Die Vermieter halten die Mietminderung für unberechti ...
... ntige Mietminderung bis zur Behebung des Schadens. Das waren im konkreten Fall immerhin 77 Euro pro Monat. Pflegemittel nicht geeignet Wer Fliesen verkauft und den Einbau besorgt, der übernimmt nicht ...
47. Umlage der Wohngebäudeversicherung auf die Mieter - Rechte der Mieter nach Wohnungsbrand
... § 535 Abs 1 BGB - Inhalt und Hauptpflichten des Mietvertrags Gericht: Bundesgerichtshof, Urteil vom 19.11.2014 - VIII ZR 191/13 Vorinstanzen: Amtsgericht Euskirchen, Urteil vom 08.11.2012 - 4 C 1 ...
48. Urteile zum Thema Stellplatz, Parkhaus und Tiefgarage
... nung fahren konnte. Das Landgericht Bonn (Aktenzeichen 6 S 90/09) sprach dem Ehepaar deswegen eine Mietminderung in Höhe von fünf Prozent zu. Es sei Mietern nicht zuzumuten, sich ständig wegen der Über ...
49. Urteile zum Thema Immobilien und Wasser
... ie die Monatsmiete um zehn Euro minderte. Das Amtsgericht Münster (Aktenzeichen 59 C 2601/05) sah hierin aber kein nennenswertes Problem und verweigerte eine Mietminderung. Die einzige Belästigung, dass da ...