Source: https://sip.lex.pl/orzeczenia-i-pisma-urzedowe/pisma-urzedowe/itpp3-443-606-14-md-pismo-wydane-przez-izba-skarbowa-w-184812551
Timestamp: 2020-06-04 07:48:49+00:00
Document Index: 60238914

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 5', 'art. 45', 'art. 195', 'art. 15', 'art. 2', 'art. 43', 'art. 2', 'art. 43']

ITPP3/443-606/14/MD - Pismo wydane przez: Izba...
ITPP3/443-606/14/MD
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r. poz. 749, z późn. zm.) oraz § 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 15 października 2014 r. (data wpływu 21 października 2014 r.), uzupełnionym w dniu 16 stycznia 2015 r. (data wpływu), o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie zasadności zastosowania zwolnienia od tego podatku do zbycia udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego - jest prawidłowe.
Sąd Rejonowy w... I Wydział Cywilny, w sprawie o sygnaturze akt..., postanowieniem z dnia... 2012 r. stwierdził, że spadek po Panu... zmarłym dnia... w..., ostatnio tam zamieszkałym, z mocy ustawy nabyły jego żona Pani... oraz siostra Pani..., każda po 1/2 części. Z kolei postanowieniem z dnia... 2012 r. stwierdził, że spadek po ww. Pani..., zmarłej dnia... w.., ostatnio tam zamieszkałej, z mocy ustawy nabył w całości.... Panu... oraz Pani... przysługiwało na prawach wspólności ustawowej spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Prawo to powstało w dniu... 1987 r. z przekształcenia lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego. Przydział na lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego Państwo... otrzymali dnia... 1973 r. W skład spadku po pani. wchodzi więc wynoszący 3/4 udział w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego. Udział wynoszący 1/4 należy do spadkobierców ww. Pani. Ponadto:
3. Wojewoda... (dalej jako "Wnioskodawca") nie dokonywał i nie dokonuje ulepszeń przedmiotowego lokalu;
4. pozostali współwłaściciele nie dokonywali i nie dokonują ulepszeń przedmiotowego lokalu.
Wnioskodawca planuje sprzedaż wynoszącego 3/4 udziału w spółdzielczym prawie, wchodzącego w skład spadku po Pani.... Sprzedaż ta poprzedzona zostanie pisemnym przetargiem nieograniczonym. Spadkobiercy Pani... wstępnie zadeklarowali wolę sprzedaży przysługującego im udziału w przedmiotowym spółdzielczym prawie, wynoszącego 1/4, razem ze sprzedażą udziału.... Przedmiotowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego wycenione zostało przez rzeczoznawcę majątkowego na kwotę... zł.
Czy na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2304 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.), sprzedaż przysługującego Skarbowi Państwa w 3/4 części udziału w ww. spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego, jest zwolniona od opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Zdaniem Wojewody (sformułowanym ostatecznie w uzupełnieniu do wniosku), sprzedaż przysługującego Skarbowi Państwa w 3/4 części udziału w ww. spółdzielczym prawie do lokalu mieszkalnego, korzysta ze zwolnienia od opodatkowania podatkiem od towarów i usług na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2011 r. Nr 177, poz. 1054 z późn. zm.). Z uwagi na fakt, że:
1. w stosunku do tego udziału, w razie jego sprzedaży, Skarbowi Państwa nie przysługiwało prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego;
2. Wnioskodawca nie ponosił wydatków na ulepszenie lokalu będącego przedmiotem tego udziału, w stosunku do których miał prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego.
Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 177, poz. 1054, z późn. zm.) - dalej jako "ustawa" - opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Zgodnie z art. 45 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 r. poz. 121) - dalej jako "k.c." - rzeczami w rozumieniu niniejszego kodeksu są tylko przedmioty materialne.
W tym miejscu wyjaśnić należy, że prawo dopuszcza, aby własność tej samej rzeczy przysługiwała niepodzielnie kilku osobom. Na tym polega współwłasność w świetle art. 195 k.c. Współwłasność nie jest instytucją samodzielną, lecz stanowi odmianę własności i charakteryzuje się tym, że własność rzeczy (ruchomej lub nieruchomej) przysługuje kilku podmiotom. Do współwłasności stosuje się - jeśli co innego nie wynika z przepisów poświęconych specjalnie tej instytucji - przepisy odnoszące się do własności.
Zatem, w zakresie pojęcia towarów np. gruntów, czy budowli, mieści się współwłasność, jako prawo do rzeczy wspólnej. Wobec powyższego, towarem jest także udział w gruncie, czy budowli (w prawie własności nieruchomości). Jest to zgodne z normami unijnymi, według których państwa członkowskie mogą uznać za towary udziały lub inne prawa o charakterze udziałowym, które dają ich posiadaczowi prawne lub faktyczne prawo własności, czy też posiadania nieruchomości - art. 15 ust. 2 Dyrektywy 2006/112/WE Rady z dnia 28 listopada 2006 r. w sprawie wspólnego systemu podatku od wartości dodanej (Dz.Urz.UE.L z 2006 r. Nr 347, str. 1, z późn. zm.). Jak już wskazano powyżej, istotą dostawy towarów jest przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel. Czynność ta daje otrzymującemu towar prawo dysponowania rzeczą jak właściciel.
W art. 2 pkt 14 ustawy, ustawodawca zdefiniował pojęcie "pierwszego zasiedlenia", przez które rozumieć należy oddanie do użytkowania, w wykonaniu czynności podlegających opodatkowaniu, pierwszemu nabywcy lub użytkownikowi budynków, budowli lub ich części, po ich:
3. Wnioskodawca nie dokonywał i nie dokonuj ulepszeń przedmiotowego lokalu;
Biorąc pod uwagę przedstawiony we wniosku opis zdarzenia przyszłego oraz treść powołanych przepisów stwierdzić należy, że zasadny jest pogląd Wnioskodawcy w zakresie zwolnienia od podatku sprzedaży udziału w spółdzielczym własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego, o którym mowa we wniosku, na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy. Ze złożonego wniosku nie wynika bowiem, aby lokal ten był - na moment planowanej sprzedaży - zasiedlony w rozumieniu art. 2 pkt 14 ustawy, skoro od 2 marca 1993 r. nie był przedmiotem żadnej czynności podlegającej opodatkowaniu. Wobec tego jedyną podstawą zwolnienia od podatku dostawy tego prawa może być - jak już wskazano powyżej - art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy. Wynika to z faktu, że Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego od jego nabycia, a ponadto nie poniósł żadnych wydatków na jego ulepszenie, które to wydatki wiązałyby się z prawem do odliczenia podatku naliczonego.