Source: http://www.ricerca-amministrativa.it/RA/risultati.xhtml?con=b62d62be5dd99bb1f02953a73828b81a&ordine=data-desc&s=%E2%80%9Ccondono+edilizio%E2%80%9D+inedificab*+assoluta+vincol*+paesaggistic*+&source=source%3A31&type=doctype%3APareri
Timestamp: 2020-01-26 23:39:07+00:00
Document Index: 109585089

Matched Legal Cases: ['art. 167', 'art. 167', 'art. 39', 'art. 32', 'art. 32', 'art. 32', 'art. 32']

Consiglio di Stato (41)
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... che l'intero territorio del Comune di Massa Lubrense è soggetto al vincolo paesaggistico imposto con D.M. 22 dicembre 1965 ... del patrimonio edilizio, e per la suddetta zona, dispone in primo luogo l'inedificabilità sia pubblica che privata, mentre consente ... urbanistico ed edilizio non sono automaticamente trasferibili quando si tratti di qualificare le opere sotto il profilo paesaggistico ... ha espresso il parere di non compatibilità paesaggistica ex art. 167 del D. Lgs. n. 42/2004 per opere eseguite presso l'immobile sito ... del Servizio 5 Urbanistica, Edilizia, Tutela paesaggistico-ambienta1e del Comune di Massa Lubrense recante il rigetto dell'istanza ex art ... di permesso di costruire. Richiesto e conseguito il condono aveva compiuto lavori che eccedevano il permesso ottenuto. Alcune modifiche ... venivamo eliminate e per altre veniva richiesto accertamento in sanatoria di compatibilità paesaggistica. La Soprintendenza esprimeva ... si impegnava all’eliminazione di alcune di esse e dall’altro richiedeva accertamento di compatibilità paesaggistico postumo per le opere ... per il Comune e la provincia di Napoli ha espresso il parere di non compatibilità paesaggistica ex art. 167 del D. Lgs. n. 42/2004 per opere ... novembre 2015 del Responsabile del Servizio 5 Urbanistica, Edilizia, Tutela paesaggistico-ambienta1e del Comune di Massa Lubrense...
... costituzionale (ordinanza n. 150 del 2009) ha negato che debba trattarsi solo dei vincoli che comportino l'inedificabilità assoluta ... paesaggistico, sia esso di natura relativa o assoluta, o comunque di inedificabilità, anche relativa”. (Cons. stato, sez. VI, 4635/2018 ... espresso dalla Soprintendenza per i beni architettonici e paesaggistici. Secondo la Soprintendenza l’autorizzazione paesaggistica ... non può essere concessa in quanto, essendo l’area soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del D.M. 22 maggio 1985 ... in area sottoposta a vincolo paesaggistico in assenza di titolo abitativo sarebbero anche non conformi alle prescrizioni urbanistiche ... del vincolo paesaggistico. Carenza di istruttoria. Violazione e falsa applicazione di legge. Art. 32, comma 27, della l. n. 326/2003. Art ... la sanatoria postuma è stato costruito in assenza di idoneo titolo abitativo ed in un’area sottoposta a vincolo paesaggistico ... di compatibilità paesaggistica postuma e dunque di sanatoria. Sostiene erroneamente la ricorrente che il condono non sia assentibile ... paesaggistica. Nel caso di specie si tratta di parere concernente opere soggette a condono. Ha affermato il Consiglio di Stato in relazione ... : a) si tratti di opere realizzate prima dell’imposizione del vincolo; b) se pure realizzate in assenza o in difformità dal titolo edilizio...
... assoggettata a vincolo paesaggistico, sia esso di natura relativa o assoluta, o comunque di inedificabilità, anche relativa”. Afferma ... di inedificabilità, sopravvenuti alla realizzazione dell'intervento edilizio, non operano quali fattori di preclusione assoluta al condono ... . Il ricorrente sostiene che "l'inedificabilità assoluta è relativa alle zone in cui il vincolo era già preesistente e non attuabile ... della valutazione di compatibilità dell'intervento edilizio con le esigenze di tutela paesaggistica poste a base del relativo vincolo; in tal ... nel fondo in oggetto, di avere poi presentato istanza di condono edilizio, ai sensi dell'art. 39 della legge n. 724/1994 con istanza ... a costruire o di altro titolo legittimante l'intervento edilizio è subordinato al rilascio dell’autorizzazione paesaggistica, trattandosi ... di zona sottoposta a vincolo paesaggistico. Il Settore Assetto e Governo del territorio del Comune di Ercolano, conclusa l'istruttoria ... così sottoposto a vincolo assoluto di inedificabilità per il suo inserimento nel perimetro del Parco nazionale del Vesuvio ... , ha stabilito che l’art. 32 l. n. 47/1985, in materia di condono edilizio, nel prevedere la necessità del parere dell’amministrazione ... preposta alla tutela del vincolo paesaggistico ai fini del rilascio delle concessioni in sanatoria, non reca alcuna deroga ai principi...
... il parere sia necessario nell’ipotesi di istanza di condono concernente opere realizzate in un sito sottoposto a vincolo paesaggistico ... superfici e nuova volumetria in zona assoggettata a vincolo paesaggistico, sia esso di natura relativa o assoluta, o comunque ... mediante tamponatura del piano piloties in area sottoposta a vincolo paesaggistico. Il Comune di Terracina effettuava l’accertamento ... alla disciplina edilizio-urbanistica. Ne deriva che la valutazione della compatibilità paesaggistica debba operare diversamente a seconda ... edilizio-urbanistiche ed oggetto di istanza di condono. Da tale differenza derivano anche le implicazioni sul piano delle eventuali ... modifiche dei progetti allegati alle istanze di condono. In sede di parere sulla compatibilità paesaggistica, da rendersi ai sensi ... la istanza di condono compatibile con la disciplina paesaggistica. Ritiene la Sezione che sia priva di pregio la doglianza concernente ... di diniego autorizzazione in sanatoria del Comune di Terracina. LA SEZIONE Vista l’istanza di accertamento compatibilità paesaggistica ... , consigliere Fabrizio Cafaggi; Premesso La ricorrente aveva proceduto alla costruzione di opere in assenza di autorizzazione paesaggistica ... proponeva al Comune di Terracina istanza di autorizzazione paesaggistica postuma per opere abusive consistenti nell’ampliamento...
... con destinazione agricola non può procedersi ad edificazione, poiché la destinazione agricola comporta un vincolo di inedificabilità relativa ... su un fabbricato già esistente ed oggetto di precedenti istanze di condono edilizio. La ricorrente rileva altresì che la norma che consente ... nell’area di rispetto opere di intervento edilizio che escludono la possibilità di mantenere il vincolo; sono stati assentiti altri ... , la consolidata giurisprudenza di questo Consiglio ha affermato che: “a) il vincolo cimiteriale determina una situazione di inedificabilità ex ... ) la situazione di inedificabilità prodotta dal vincolo è suscettibile di venire rimossa solo in ipotesi eccezionali e comunque solo ... di inedificabilità assoluta che si riferisce anche alla nuova costruzione riferita all’immobile in questione. 9. Il terzo motivo non ha pregio ... e non assoluta in quanto è possibile effettuare interventi edilizi differenti dalla finalità agricola. Inoltre l’ampliamento interviene ... . Infine, i vincoli che limitano l’edificabilità dei suoli decadono trascorsi cinque anni dalla loro applicazione. 4.2. Eccesso ... (da ultimo Cass. civ., sez. I, 20 dicembre 2016, n. 26326); b) il vincolo ha carattere assoluto e non consente in alcun modo ... l'allocazione sia di edifici, sia di opere incompatibili con il vincolo medesimo, in considerazione dei molteplici interessi pubblici...
... non sussisterebbe sull’area alcun vincolo di inedificabilità assoluta. Sarebbe quindi applicabile alla fattispecie non l’art. 32, comma 27 ... . Il fatto, invocato dal ricorrente, che quest’ultimo non rechi un vincolo di inedificabilità assoluta, ma preveda espressamente ... di Ravenna ha respinto la sua domanda di condono edilizio relativa a un capanno da pesca. Rappresenta, al riguardo, di essere ... del manufatto. Esperite le impugnative giurisdizionali avverso i predetti atti, il ricorrente ha presentato domanda di condono edilizio ... del ricorrente. Il manufatto è stato costruito in zona soggetta a vincolo ambientale, in difformità dal titolo edilizio e dallo strumento ... è in cemento armato. Inoltre – rileva il Comune – lo stesso ricorrente riconosce la sussistenza del vincolo di inedificabilità, laddove ... conclusione, che l’abuso è stato effettuato in zona soggetta a vincolo paesaggistico-ambientale vigente prima della realizzazione ... che la non sanabilità sarebbe subordinata a due condizioni: che sull’area ove insiste l’opera sussista un vincolo preesistente all’opera stessa ... a preesistente vincolo ambientale, nega peraltro che l’opera sia non consentita dallo strumento urbanistico. Invero la norma applicabile ... , non vieta la realizzazione di nuovi capanni nelle zone di vincolo ed anzi, a determinate condizioni, ne consente la costruzione. Dunque...
... . Del resto, il rilascio del titolo abitativo edilizio in sanatoria, per le opere eseguite su immobili sottoposti a vincolo paesaggistico ... necessaria, trattandosi di un vincolo di inedificabilità relativa, in presenza del quale “l’Amministrazione preposta avrebbe dovuto ... la sanatoria solo in caso di vincoli di in edificabilità assoluta imposti prima della esecuzione delle opere, mentre i vincoli ... , pertanto, egli prosegue, non è applicabile il regime normativo del condono edilizio di cui all’art. 32, comma 27, lett. d), L. n. 326 ... ed ai fini del condono edilizio ) vuol dire stravolgere la portata delle norme di riferimento e favorirne l’indebita elusione. Potrebbe ... , con un rinvio mobile alla disciplina del procedimento di gestione del vincolo paesaggistico, costituente una fase indispensabile ... aver richiamato tutti i vincoli che insistono sull’area oggetto dell’intervento (-OMISSIS-), esprime parere negativo ai sensi ... sulla compatibilità delle (minime) opere realizzate con il contesto vincolato. […]”, laddove una siffatta valutazione, sarebbe stata a suo avviso ... di inedificabilità relativa, quali quelli applicabili al caso di specie, sono, ai sensi dell’art. 32 della stessa legge, sanabili ... una disciplina più restrittiva per gli abusi in zona vincolata, prescrivendo il “requisito aggiuntivo” (-OMISSIS-) della “conformità...
... alla esistenza di un vincolo paesaggistico per denegare il condono dovendosi, pur sempre, richiedere il parere dell’autorità preposta ... per la realizzazione di un fabbricato allo stato rustico da adibire ad abitazione sito in zona sottoposta a vincolo paesaggistico ... decisiva la qualificazione del vincolo di inedificabilità che, invece, non sarebbe esplicitata nelle motivazioni del provvedimento ... dell’Autorità preposta al vincolo (Cons. Stato, sez. VI, 18 maggio 2015, n. 2518). Conseguentemente, non rileva la qualificazione assoluta ... debbano essere interpretati nel senso di considerare condonabili gli abusi in aree di inedificabilità relativa, così che risulterebbe ... su menzionato, sono sanabili le opere abusivamente realizzate in aree sottoposte a specifici vincoli, fra cui quello ambientale e paesistico ... , solo se ricorrono congiuntamente le seguenti condizioni: a) si tratti di opere realizzate prima della imposizione del vincolo; b ... ) seppure realizzate in assenza o in difformità del titolo edilizio, siano conformi alle prescrizioni urbanistiche; c) siano opere ... o relativa del vincolo e non è riscontrabile il difetto di motivazione lamentato. Con il secondo motivo viene dedotta la violazione ... nel senso di escludere dalla possibilità di condono solo gli abusi commessi nelle aree storico-artistico-monumentali come affermato...