Source: http://www.city-wohnen.de/service/agb/sucher/
Timestamp: 2018-12-12 20:16:29
Document Index: 54259090

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 6', '§ 8', '§ 10', '§ 11', '§13', '§ 4']

City-Wohnen - Wohnen auf Zeit in Berlin und Hamburg: Sucher
City-Wohnen - Wohnen auf Zeit - Allgemeine Geschäftsbedingungen für Sucher von Wohnraum
City-Wohnen: City-Wohnen Immobilien und Beratung GmbH Berlin und/oder City-Wohnen
Immobilien und Beratung Hamburg e.K, abhängig davon mit welcher Agentur der Auftrag abgeschlossen wird.
Agentur: City-Wohnen Berlin oder City-Wohnen Hamburg
Mieter: Mietinteressenten von City-Wohnen oder dessen Vertreter.
Mietvertrag: Mietvertrag oder Überlassungsvereinbarung, sowohl mündlich als auch schriftlich
Wohnung: Wohnraum, Haus etc. inbegriffen. Auch mehrere Wohnräume inbegriffen.
Pauschalmiete: Monatsmiete inklusive aller Nebenkosten.
Als Wohnraumsucher beauftragen Sie City-Wohnen mit der Vermittlung und dem Nachweis von Wohnraum.
City-Wohnen übermittelt Ihnen zu Ihrem Suchprofil passende Angebote und ermöglicht Ihnen die Kontaktaufnahme zu den Vermietern.
Der Auftrag ist unbegrenzt und endet nicht durch eine Vermietung.
Der Auftrag kann von beiden Seiten jederzeit in Textform gekündigt werden. Die Verpflichtungen aus den § 4.3, §§ 6.1, 6.2 und 6.4, § 8.1, § 10, § 11.2 und §13 bleiben davon unberührt.
Kündigen Sie den Suchauftrag, so erklären Sie, dass die erhaltenen Angebote zu keinem Mietvertrag führten und dass Sie oder auch weitere Personen, die von Ihnen über die Angebote informiert wurden, auch in Zukunft keinen weiteren Gebrauch von den überlassenen Adressen machen werden.
Falls nicht anders mit Ihnen vereinbart, ist der Service für Wohnraumsucher kostenlos.
City-Wohnen erstellt einen Mietvertrag, auf Grundlage eines juristisch geprüften Mietvertragsformulars, und stellt diesen den Mietparteien zur Verfügung. Die Unterschriftsprüfung obliegt den Mietparteien.
Der Vermieter kann nur nach vorheriger Vereinbarung mit City-Wohnen eigene Mietvertragsvorlagen verwenden.
Eine vom Vermieter vor Abschluss des Mietvertrages verlangte SCHUFA-Auskunft kann von City-Wohnen für Sie beantragt werden. Eine Bonitätsprüfung über City-Wohnen wird nur mit Ihrem Einverständnis eingeholt und dem Vermieter zur Verfügung gestellt.
Mitteilungspflichten des Mieters
Sie verpflichten sich, City-Wohnen umgehend zu informieren, sobald ein Mietvertrag zustande gekommen ist, unabhängig davon, ob das Mietverhältnis durch die Vermittlung von City-Wohnen entstanden ist.
Sie verpflichten sich, City-Wohnen umgehend zu informieren, sobald eine einmalige oder wiederholte Verlängerung des Mietvertrages beabsichtigt wird, spätestens jedoch einen Monat vor Ablauf des ursprünglichen Mietzeitraumes. Dabei ist es unerheblich, ob der Mietvertrag unter einem anderen Namen fortgesetzt wird. Dies trifft vor allem zu, wenn der Wohnraumnutzer einen Mietvertrag übernimmt, der zuvor vom Arbeitgeber abgeschlossen wurde.
Sie verpflichten sich, City-Wohnen umgehend darüber zu informieren, sollte ein Vermieter Ihnen weitere, als die Ihnen von City-Wohnen vorgeschlagenen Wohnungen anbieten, unabhängig davon ob diese Wohnungen dem Vermieter gehören.
City-Wohnen stellt dem Mieter ein detailliertes Exposee zur Verfügung, welches von City-Wohnen an Hand der Angaben des Vermieters erstellt wurde. City-Wohnen haftet nicht für fehlerhafte Angaben oder für Änderungen, die nach Veröffentlichung oder Übermittlung des Exposees stattfinden.
Das Copyright des von City-Wohnen zur Verfügung gestellte Bild- und Grundrissmaterials liegt bei City-Wohnen. Das Verlinken, Kopieren, Speichern des Bild- und Grundrissmaterials, ebenfalls das zur Verfügung stellen an Dritte ist generell ausdrücklich untersagt.
City-Wohnen klärt die Vermieter über Verpflichtungen auf, die sich aus der Energieeinsparverordnung im Hinblick auf die Veröffentlichung im Exposee ergeben. Der Mieter stellt City-Wohnen von allen Ansprüchen und insbesondere von möglichen Rechtsverfolgungskosten frei, die aus fehlerhaften oder nicht vom Vermieter gelieferten Angaben resultieren.
Jegliche Weitergabe der durch City-Wohnen erteilten Informationen über den Ihnen von City-Wohnen bekannt gemachten Objekten samt Personalien und Kontaktdaten der Vermieter ist ausdrücklich untersagt. Sollte in diesem Fall ein Mietvertrag durch Dritte zustande kommen, erhebt City-Wohnen Anspruch auf Schadensersatz in angemessener Höhe.
Ebenfalls sind Ihnen anvertraute Daten der Vermieter von Ihnen vertraulich zu behandeln.
Der Vermieter gewährleistet City-Wohnen bei der Beauftragung, dass alle erforderliche Genehmigungen und die Berechtigung zur Vermietung bzw. Untervermietung vorhanden sind. Die Überprüfung dessen ist City-Wohnen nicht möglich. City-Wohnen übernimmt keine Haftung für Schäden, die aus dem nicht vorhanden sein von Berechtigungen oder Genehmigungen resultieren.
City-Wohnen übernimmt keine Haftung für falsche Angaben des Vermieters bzgl. seiner Person oder bzgl. der Wohnungsmerkmale.
Schadensersatz bei Betrug und Umgehung
City-Wohnen ist berechtigt, auch für den Vermieter - entgeltlich oder unentgeltlich – tätig zu sein bzw. tätig zu werden. Bei Doppeltätigkeit ist City-Wohnen zur Unparteilichkeit verpflichtet.
City-Wohnen Berlin und City-Wohnen Hamburg erklären sich freiwillig bereit zur Teilnahme an dem Streitbeilegungsverfahren nach dem VSBG (Verbraucherstreitbeilegungsgesetz). Zuständig ist die Allgemeine Verbraucherschlichtungsstelle (§ 4 Absatz 2 Satz2 VSBG) des Zentrums für Schlichtung e.V. www.verbraucher-schlichter.de
Gerichtsstand für Aufträge von Wohnraumsuchern an City-Wohnen Berlin ist Berlin, Gerichtsstand für Aufträge von Wohnraumsuchern an City-Wohnen Hamburg ist Hamburg, sofern der Kunde Kaufmann oder eine juristische Person des öffentlichen Rechts oder ein öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen Wohnsitz in Deutschland unterhält.