Source: https://www.podatki.biz/i599/ksiega-wieczysta/ksiega-wieczysta.htm
Timestamp: 2019-01-22 15:12:19+00:00
Document Index: 64535983

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 4', 'art. 7', 'art.145', 'art. 7', 'art. 43', 'art. 5', 'art. 1', 'art. 6', 'art. 6', 'art. 28', 'art. 30', 'art. 28', 'art. 28', 'art. 28', 'art. 21']

16.02.2018NSA: Przy nabyciu w drodze zasiedzenia istnieje poprzednik prawny
Teza: Osoba zasiadająca nieruchomość pozostającą uprzednio w posiadaniu samoistnym osoby najbliższej wymienionej w art. 4a ust. 1ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity: Dz. U. z 2009 r. nr 93, poz. 768 ze zm.) jest uprawniona – po spełnieniu pozostałych warunków wynikających z powołanego przepisu – do skorzystania ze zwolnienia podatkowego określonego w art. 4a tej ustawy.
18.08.2017Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności bez podatku VAT
Przekształcenie prawa wieczystego użytkowania w prawo własności nieruchomości stanowi jedynie zmianę tytułów prawnych do nieruchomości i nie wpływa na „władztwo do rzeczy”, które użytkownik wieczysty już uzyskał w momencie nabycia prawa użytkowania wieczystego gruntu. Zatem czynność ta nie może być traktowana jako ponowna dostawa tej samej działki i nie podlega opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług.
16.12.2016Nieodpłatne zniesienie współwłasności a opodatkowanie VAT
Tezy: Umowne zniesienie współwłasności, polegające na podziale rzeczy wspólnej, ma charakter rozporządzenia tą rzeczą, prowadzącego do uzyskania przez każdego ze współwłaścicieli wyłącznego prawa własności do nowej rzeczy, co na gruncie podatku od towarów i usług stanowi dostawę towaru w rozumieniu art. 7 ust. 1 ustawy z 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r. nr 177, poz. 1054, ze zm.) - jeżeli czynność ta ma charakter odpłatny, wyrażający się zastosowaniem dopłaty pieniężnej.
22.08.2016Jak opodatkować VAT sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu?
Pytanie podatnika: Czy przedmiotem sprzedaży prawa użytkowania wieczystego nieruchomości będzie prawo użytkowania wieczystego nieruchomości z budynkami i budowlami, czy też będzie to sprzedaż użytkowania wieczystego jako działki niezabudowanej? Jaką stawkę należy opodatkować tę transakcję, czy też należy zastosować zwolnienie z podatku VAT?
10.08.2016Wznowienie postępowanie tylko na wniosek strony pominiętej?
Z uzasadnienia: W orzecznictwie sądów administracyjnych jest powszechnie przyjęty pogląd, że przesłanka wznowieniowa z art.145 § 1 pkt.4 K.p.a. może stanowić podstawę uchylenia decyzji tylko wówczas gdy powołuje się na nią podmiot, który bez własnej winy nie brał udziału w postępowaniu. Inny podmiot nie może się skutecznie powoływać na tę okoliczność. Również sąd administracyjny nie może z urzędu powoływać się na tę okoliczność. Tylko od woli strony pominiętej w postępowaniu administracyjnym zależy czy podniesie ona ten zarzut w postępowaniu przed sądem administracyjnym.
17.05.2016Państwowe systemy nie zapewniają bezpieczeństwa danych – raport NIK
Stosowane przez państwowe podmioty systemy ochrony danych nie zapewniają ich bezpieczeństwa – wynika z nowego raportu Najwyższej Izby Kontroli, która wzięła pod lupę m.in. systemy informatyczne używane w Ministerstwie Sprawiedliwości, KRUS oraz NFZ. W raporcie pokontrolnym wskazano, że istnieje ryzyko przejęcia danych np. przez cyberprzestępców.
29.03.2016Darowizna mieszkania obciążonego hipoteką osobie niespokrewnionej
Pytanie podatnika: Darczyńca zamierza darować Wnioskodawczyni lokal mieszkalny (stanowiący odrębną nieruchomość), którego wartość rynkowa wynosi około 98.000 euro. Lokal jest obciążony hipoteką umowną na sumę 150.045 euro na rzecz Banku. Obdarowana (Wnioskodawczyni) jest osobą zaliczaną do III grupy podatkowej. Czy wystąpi obowiązek podatkowy na podstawie art. 7 ust. 1 ustawy o podatku od spadków i darowizn dla darowizny między osobami niespokrewnionymi?
17.03.2016Jaką stawką VAT opodatkować garaż?
Pytanie podatnika: Według jakiej stawki podatku VAT powinna być opodatkowana dostawa miejsc postojowych w opisanym stanie faktycznym?
23.11.2015Czy wynajem lokali na cele mieszkaniowe jest opodatkowany VAT?
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawca wynajmując przedstawiony w opisie sprawy lokal mieszkaniowy na cele mieszkaniowe może zastosować zwolnienie z podatku od towarów i usług z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT?
13.10.2014Licytacja nieruchomości a opodatkowanie VAT
Pytanie podatnika: Czy sprzedaż nieruchomości w drodze licytacji będzie obciążona podatkiem VAT?
07.06.2013Postępowanie zabezpieczające czyli jak skutecznie zapewnić realizację wyroku
Bardzo często w praktyce zdarza się tak, że pomimo otrzymania przez stronę wyroku sądowego, który zawiera rozstrzygnięcie satysfakcjonujące, nie jest możliwe wyegzekwowanie roszczenia objętego wyrokiem. Egzekucja okazuje się bezskuteczna, ponieważ nasz dłużnik nie posiada wystarczających środków na zapłatę zobowiązania lub też celowo wyzbył się majątku.
09.05.2013Wywłaszczenie nieruchomości a VAT
Jeżeli w wyniku wywłaszczenia nieruchomości stanowiącej własność gminy na rzecz Skarbu Państwa nie następuje przekazanie prawa do rozporządzania nieruchomością jak właściciel, nie można przyjąć, że następuje dostawa towarów w rozumieniu ustawy o VAT.
24.10.2012Zabezpieczenie roszczeń pieniężnych: Zakaz zbywania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu
W każdej sprawie cywilnej dopuszczalne jest żądanie – przez stronę lub uczestnika postępowania – udzielenia zabezpieczenia. Do zabezpieczenia może dojść zarówno w trakcie toczącego się postępowania, jak i przed jego rozpoczęciem. Kodeks postępowania cywilnego przewiduje dwa rodzaje zabezpieczeń: • zabezpieczenia roszczeń pieniężnych, • inne wypadki zabezpieczeń.
29.08.2012Koszty uzyskania przychodu przy sprzedaży lokalu
08.08.2012Przekształcenie mieszkania w odrębną własność a indywidualna stawka amortyzacji
Pytanie podatnika: Wnioskodawca w 2007 r. kupił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Od 2008 r. przedmiotowy lokal wynajmuje a uzyskane przychody rozlicza w formie ryczałtu. W 2011 r. Wnioskodawca przekształcił spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w odrębną własność. Od 2012 r. uzyskane dochody z najmu wnioskodawca zamierza rozliczać na zasadach ogólnych według skali podatkowej i rozpocząć amortyzację lokalu. Czy Wnioskodawca może zastosować indywidualną stawkę amortyzacyjną w wysokości 7,2 % do obliczenia odpisu amortyzacyjnego?
10.02.2012Zasady wystawiania faktur zaliczkowych
11.01.2012Wysokość podatku od nieruchomości za garaż
Z uzasadnienia WSA: Skoro o mieszkaniowym charakterze budynku jako fizycznej całości lub jego określonej części, chociażby nie wyodrębnionej w rozumieniu prawa rzeczowego, przesądza kryterium zaspokajania potrzeb mieszkaniowych człowieka, a pomieszczenie garażowe służy do przechowywania pojazdu mechanicznego, to niezależnie od tego, gdzie pomieszczenie to jest usytuowane (w budynku mieszkalnym lub poza nim) nie służy ono zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych jego użytkownika. Zatem, stanowiący współwłasność podatnika garaż, usytuowany w wielorodzinnym budynku mieszkalnym, powinien być zakwalifikowany do części budynku "pozostałych" w rozumieniu art. 5 ust. 1 pkt 2 lit. e ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.
23.09.2011Opodatkowanie podatkiem od nieruchomości garażu wielostanowiskowego
16.06.2011Setki tysięcy osób skorzystało z EKW w ciągu ostatniego roku
Dziś mija rok od udostępnienia przez Ministerstwo Sprawiedliwości możliwości przeglądania ksiąg wieczystych przez Internet. Do tej pory liczba wglądów wyniosła blisko 20 milionów. – Zainteresowanie z jakim spotkało się uruchomione przez nas rozwiązanie przeszło moje najśmielsze oczekiwania – mówi minister sprawiedliwości Krzysztof Kwiatkowski.
23.09.2010Księgi wieczyste – opóźnienia we wpisach
Najwyższa Izba Kontroli sprawdziła, jak sądy radzą sobie z rozpoznawaniem spraw wieczystoksięgowych oraz jak przebiega wprowadzanie w życie projektu Nowa Księga Wieczysta. Z ustaleń NIK wynika, że sądy nie przestrzegają terminów nanoszenia zmian w księgach, co utrudnia obrót nieruchomościami. Kontrolerzy zajęli się także pomocą udzielaną przez państwo repatriantom oraz sposobem rozpatrywania skarg obywateli przez administrację publiczną.
23.09.2010VAT: Sprzedaż terenów niezabudowanych bez planu zagospodarowania przestrzennego
Z uzasadnienia wyroku WSA: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego nie jest aktem prawa miejscowego. Jest to bowiem akt kierownictwa wewnętrznego, którego postanowienia nie mogą jednak wpływać na sytuację obywateli i ich organizacji, a więc podmiotów, które nie są adresatami przedmiotowego studium, jako że nie zaliczają się do kategorii organów administracji. Nienormatywność studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego powoduje, że na jego podstawie nie może być określony przedmiot opodatkowania ani pozostałe elementy stosunku prawnopodatkowego. Zatem, w sytuacji braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i decyzji o warunkach zabudowy, w celu ustalenia czy teren, na którym położona jest konkretna nieruchomość, jest terenem budowlanym lub przeznaczonym pod zabudowę należy odwołać się do zapisów zamieszczonych w ewidencji gruntów i budynków.
05.07.2010Księgi wieczyste: Prawie milion osób skorzystało z dostępu przez Internet
Do 2 lipca br. ponad 800 tysięcy osób przejrzało swoje księgi wieczyste przez Internet – poinformowało Ministerstwo Sprawiedliwości. Resort uruchomił taką możliwość nieco ponad dwa tygodnie temu. Już od pierwszego dnia uruchomienia usługi budzi ona ogromne zainteresowanie - 16 czerwca swoje księgi obejrzały on-line 102363 osoby.
12.05.2010Orzecznictwo: Ustanowienie przez sąd służebności mieszkania
Teza: Jeżeli za przeniesienie udziałów we współwłasności nieruchomości właściciel takiej nieruchomości ustanawia na rzecz osoby, która przeniosła na niego znaczną (znaczącą) wielkość udziałów w tej współwłasności, ograniczone prawo rzeczowe (służebność osobistą), to nie sposób twierdzić, że ustanowienie służebności mieszkania w takiej sytuacji nastąpiło nieodpłatnie w rozumieniu art. 1 ust. 1 pkt 6 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz. U. z 2009 r. Nr 93, poz. 768).
28.12.2009Orzecznictwo WSA: Przedawnienie podatku od spadku
Z uzasadnienia: Niezasadnie argumentował Skarżący, że obowiązek podatkowy w niniejszej sprawie powstał wyłącznie z chwilą przyjęcia spadku, tj. w dniu [...] maja 1990 r. Owszem - z chwilą przyjęcia spadku nastąpiło pierwotne powstanie obowiązku podatkowego, ale - zgodnie z art. 6 ust. 4 ustawy - jeśli nabycie niezgłoszone do opodatkowania stwierdzono następnie pismem, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą sporządzenia pisma; jeżeli pismem takim jest orzeczenie sądu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą uprawomocnienia się orzeczenia. Zatem w niniejszej sprawie obowiązek podatkowy, na podstawie szczególnego przepisu art. 6 ust. 4 ustawy, powstał dopiero w roku 2004, zobowiązanie Skarżącego przedawniłoby się natomiast z końcem roku 2009.
26.05.2009Orzecznicwo: Trudna droga do umorzenia składek po zakończeniu działalności
Z uzasadnienia: Instytucja umorzenia należności z tytułu składek na ubezpieczenia społeczne uregulowana w art. 28 u.s.u.s. oraz w rozporządzeniu Ministra Gospodarki, Pracy i Polityki Społecznej z 31 lipca 2003 r. w sprawie szczegółowych zasad umarzania należności z tytułu składek na ubezpieczenia (Dz. U. 2003 r. Nr 141 poz. 1365; dalej jako rozporządzenie MGPPS) ma zastosowanie tylko i wyłącznie do zaległości z tytułu składek finansowanych przez osoby będące jednocześnie ich płatnikami. Zgodnie bowiem z art. 30 u.s.u.s. do składek finansowanych przez ubezpieczonych nie będących płatnikami składek nie stosuje się art. 28 i 29 u.s.u.s. Oznacza to, iż ani przepis art. 28 u.s.u.s. ani przepisy rozporządzenia z dnia 31 lipca 2003 r. (wydanego na podstawie art. 28 ust. 3b u.s.u.s.) nie mogą stanowić podstawy do umorzenia składek należnych za zatrudnianych pracowników w części przez nich finansowanej.
26.05.2009Nieterminowa rejestracja wniosków o wpis w księdze wieczystej
Zdaniem Najwyższej Izby Kontroli, opieszałość w rejestracji wniosków o wpis w księdze wieczystej może zagrażać bezpieczeństwu obrotu nieruchomościami. Problem dotyczy średnio 5 proc. spraw badanych przez NIK, ale np. w przypadku sądu rejonowego dla Warszawy Mokotowa odsetek wniosków niezarejestrowanych w terminie wynosi aż 38 proc. Sądy nie przestrzegają również terminu nanoszenia w księdze stosownej wzmianki o wpłynięciu wniosku o zmianę wpisu. Może mieć to wpływ na bezpieczeństwo transakcji. Takie zaniedbanie NIK stwierdziła w 6 proc. badanych spraw.
10.04.2009Notariusze a księgi wieczyste
Interpelacja nr 7567 do ministra sprawiedliwości w sprawie niedoskonałych przepisów regulujących poświadczenie dziedziczenia przez notariuszy
10.12.2008Opodatkowanie dochodu ze sprzedaży nieruchomości rolnych
Pytanie podatnika: Czy przedmiotowa działka nie podlega opodatkowaniu podatkiem od dochodu na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 28 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych?
15.01.2008Orzecznictwo podatkowe: Różne stawki VAT dla różnych części nieruchomości?
Zaskarżoną decyzją z dnia 30 marca 2007 r. Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie odmówił zmiany postanowienia Naczelnika Drugiego Mazowieckiego Urzędu Skarbowego w Warszawie z dnia 7 sierpnia 2006 r. w przedmiocie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania przepisów prawa podatkowego.
02.11.2006Księga wieczysta
Księgi wieczyste są szczególnym rodzajem rejestru, prowadzonym w celu ustalenia stanu prawnego nieruchomości. Ich wyjątkowość polega przede wszystkim na tym, że związany z nimi został system domniemań prawnych, które porządkują skomplikowane nieraz sytuacje prawne i przez to znacznie ułatwiają obrót. Podstawowe kwestie związane z funkcjonowaniem ksiąg wieczystych zawarte zostały w ustawie z 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (Dz. U. z 2001 Nr 124, poz. 1361 ze zm.), a zagadnienia szczegółowe – m. in. w rozporządzeniu Ministra Sprawiedliwości z 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów (Dz. U. z 2001 Nr 102, poz. 1122 ze zm.).