Source: http://tribunaledisciacca-venditegiudiziarie.blogspot.com/
Timestamp: 2017-05-24 11:30:41+00:00
Document Index: 116577580

Matched Legal Cases: ['art. 587', 'art.569', 'art.571', 'art.572', 'art.576', 'art.584']

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Il Palazzo di Giustizia di Sciacca
CONDIZIONI GENERALI PER PARTECIPARE ALLE VENDITE
I TRIBUNALI NON SI TOCCANO. Il Tribunale è il luogo dove la società incontra la sua coscienza. (Ph. Roth) Clicca sulla foto e ti connetti al Gruppo di Facebook contro la chiusura del Tribunale di Sciacca!
CARTA DEI SERVIZI DEL TRIBUNALE DI SCIACCA
Di seguito il link alla Carta dei Servizi del Tribunale di Sciacca: tante informazioni utili per il cittadino e per l'operatore: CARTA DEI SERVIZI DEL TRIBUNALE DI SCIACCA
ASTA A PREZZO RIBASSATO: FALLIMENTO N.3/98: FABBRICATO IN FASE DI RISTRUTTURAZIONE ZONA SAN MICHELE SCIACCA - VENDITA - SCADENZA OFFERTE 13/01/2016
Procedura fallimentare : n.03/1998
IL CURATORE - Vista l'ordinanza del Giudice Delegato del 01/10/2015
- Vista l’ordinanza del Giudice Delegato del 18/06/2015,
- Vista l’ordinanza del Giudice Delegato del 26/02/2015, - Vista l’ordinanza del Giudice Delegato dell’11/11/2014 - Vista la propria istanza di autorizzazione alla vendita del curatore
in data 29/09/2014 e reiterata in data 29/10/2014 a seguito dei chiarimenti
forniti dallo stesso a questo Ufficio; - Esaminate la documentazione ipotecaria e catastale in atti e le
relazioni tecniche illustrative e di stima ed i relativi allegati, depositate
dal Curatore; - Rilevato che è compreso nel fallimento l’immobile descritto e
valutato nelle suddette relazioni;
- Vista la nota del 29/09/2014
e l’ulteriore nota di chiarimenti del 29/10/2014; - Ritenuto che all’esame della documentazione allegata alla istanza
di autorizzazione alla vendita emerge che, in effetti, residua in capo alla
Curatela la proprietà di “Immobile con destinazione
residenziale-abitativa, sito in Sciacca, Quartiere San Michele, Via S. Venera
n.11, composto da piano terreno allibrato al N.C.E.U. del Comune di Sciacca
alla partita 6843, foglio di mappa 167, particella 206/sub3, categoria A/4,
classe 3^, di vani tre a piano terra e da un vano sottotetto a primo piano da
catastare con altezza inferiore ai minimi abitabili. Superficie utile abitabile
di mq.41,00 circa. Confina con via Santa Venera, con Accardi Francesco, vicolo
Barone e con Piazza Calogero. In cattivo stato di manutenzione.”;
- Ritenuta la relazione illustrativa
del 28/09/2014 avuto riguardo sia all’aspetto valutativo del bene che alle
ulteriori prescrizioni e condizioni di vendita del suddetto lotto unico; - Ritenuto che del suddetto bene immobile può disporsi la vendita, secondo le prescrizioni di cui
all’ordinanza del 18/06/2015 senza e con incanto a lotto unico al prezzo a
base d’asta di €.9.400,00 previa acquisizione
del parere favorevole del comitato dei creditori e l’assenso dei creditori
ammessi al passivo con prelazione sul compendio immobiliare di cui trattasi; - Visti gli artt.
104-105-108 L.F., 569 e 570 c.p.c.,
AVVISA la vendita con e senza incanto –
nello stato di fatto e di diritto in cui si trova – anche in relazione agli
artt.1 e ss. della L.47/85 - del seguente
LOTTO UNICO “Immobile con destinazione residenziale-abitativa, sito in Sciacca,
Quartiere San Michele, Via S. Venera n.11, composto da piano terreno allibrato
al N.C.E.U. del Comune di Sciacca alla partita 6843, foglio di mappa 167,
particella 206/sub3, categoria A/4, classe 3^, di vani tre a piano terra e da
un vano sottotetto a primo piano da catastare con altezza inferiore ai minimi
abitabili. Superficie utile abitabile di mq.41,00 circa. Confina con via Santa
Venera, con Accardi Francesco, vicolo Barone e con Piazza Calogero. In cattivo
stato di manutenzione. Nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.”
Con espresso onere per l’acquirente, a sua completa cura e spese, di
provvedere allo sgombero ed alla pulizia dei locali dai rifiuti speciali che
dovranno essere regolarmente smaltiti a norma di legge. Con espresso onere per
l’acquirente di provvedere a sua cura e spese alla regolare rettifica e
catastazione del suddetto bene immobile, comprendendovi le parti non ancora
accatastate (sottotetto) e l’introduzione in catasto della reale superficie
dell’immobile ed a dotare l’immobile di adeguata certificazione energetica.
Il tutto nello stato di fatto e di diritto in cui trovasi meglio
descritto nella relazione del Curatore del 28/08/2014 e nei relativi allegati, alla
quale si fa rinvio per quant’altro qui non riportato, con contestuale
autorizzazione per ogni interessato a prenderne visione sotto la vigilanza del
cancelliere. AVVISA CHE
il prezzo base della vendita per il lotto unico è in euro 9.400,00---------, oltre IVA se dovuta; AVVISA
che le offerte saranno aperte
dal GIUDICE DELEGATO Dott.ssa FRANCESCA CERRONE nell’ufficio suo proprio del
Tribunale di Sciacca, Viale Quasimodo, il giorno 14/01/2016_ h.09.00 ss. e che
le stesse dovranno rispettare le seguenti condizioni:
1) l’offerta dovrà essere
depositata, o fatta pervenire mediante plico postale, entro le ore 12,00 del giorno
13/01/2016 presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di
Sciacca, in busta chiusa recante soltanto il nome del Giudice Delegato, il numero
della procedura e la data dell’udienza fissata per la vendita. N.B.: nel
caso di invio dell’offerta tramite plico postale, il mittente potrà indicare
sulla busta, oltre ai suddetti dati, anche uno pseudonimo e casella postale per
l’eventuale ricevuta di ritorno ; 2) L’offerta non è efficace se inferiore al prezzo base;
3) l’offerta dovrà contenere l’indicazione del prezzo, del tempo e modo
del pagamento e ogni altro elemento utile alla valutazione dell’offerta, nonché
la dichiarazione di residenza ovvero elezione di domicilio nel Comune di
Sciacca con indicazione del proprio
numero di codice fiscale. Nel caso in cui l’offerta sia presentata da rappresentante legale di società dovrà
essere allegata visura camerale aggiornata da cui emergano i poteri
rappresentativi; 4) l’offerta dovrà essere accompagnata, da assegni circolari non trasferibili (inseriti nell’unica busta
depositata o nell’unico plico inviato), emessi in favore della procedura
fallimentare, per un importo pari al 10%
del prezzo offerto a titolo di cauzione nonché di ulteriore 10% offerto a
titolo di spese presuntive per la vendita;
5) l’eventuale gara sull’offerta
più alta, in caso di pluralità di offerenti, avverrà dinanzi al G.D. nelle stesse circostanze di tempo e luogo sopra
indicate; 6) si stabilisce fin d’ora
che in caso di gara l’aumento da apportarsi all’offerta più alta non potrà
essere inferiore ad euro €.500,00;
7) il prezzo di aggiudicazione e le somme occorrenti per le spese di
vendita (15% del prezzo di aggiudicazione), dedotti gli importi della cauzione
e delle spese anticipate già prestate, dovranno essere versati in cancelleria,
mediante assegni circolari non trasferibili, emessi all’ordine della procedura
fallimentare entro SETTE giorni dal
giorno della gara, sotto pena di decadenza dall’aggiudicazione medesima ai
sensi dell’art. 587 c.p.c.; subito dopo il G.D. emetterà il decreto di
trasferimento degli immobili eventualmente aggiudicati. Fin da ora, inoltre, ORDINA
anche ai sensi e per gli effetti dell’art.569 comma 3 c.p.c., per il caso
in cui non siano proposte offerte d’acquisto entro il termine precedentemente
stabilito, ovvero per il caso in cui le stesse non siano efficaci ai sensi
dell’art.571 c.p.c., ovvero per il caso in cui si verifichi una delle
circostanze previste dall’art.572, comma 3, c.p.c. ,ovvero per il caso, infine,
in cui la vendita senza incanto non abbia luogo per qualsiasi ragione, che si
procederà con le forme della vendita con
incanto del lotto unico invenduto ai sensi dell’art.576 c.p.c. che, ferme
tutte le altre condizioni indicate – ivi incluso prezzo base, luogo della
vendita e di presentazione delle offerte -, sarà effettuata in data 21/01/2016_, ore 9,30 e ss. alle seguenti ulteriori condizioni: 1) Le domande di partecipazione dovranno essere depositate, sempre
presso la Cancelleria Fallimentare, entro le ore 12,00 del giorno precedente
quello da ultimo sopra fissato per lo svolgimento dell’asta; 2) Ogni domanda di partecipazione dovrà essere corredata: a) di un
assegno circolare non trasferibile- intestato al Fallimento – di importo pari
al 10% del prezzo base d’asta a titolo di cauzione. Il Cancelliere redigerà
apposito verbale di deposito della cauzione e della domanda di partecipazione
all’incanto, che sarà inserito nel fascicolo della procedura, e registrerà
l’operazione sul modello n.1, rilasciando la relativa quietanza. L’assegno sarà
custodito in cassaforte; b): contestualmente al deposito in Cancelleria
dell’offerta di partecipazione e della cauzione, l’offerente dovrà depositare
al Cancelliere un ulteriore assegno circolare non trasferibile – sempre intestato
al Fallimento – di importo pari al 10% della base d’asta, per le spese fiscali
e per gli altri diritti ed oneri di vendita, importo da integrare eventualmente
in seguito a cura dell’aggiudicatario a semplice richiesta del cancelliere.
3) Al termine dell’incanto, il Cancelliere restituirà immediatamente ai
non aggiudicatari gli assegni depositati, registrando la restituzione
sull’apposito registro. L’assegno depositato dall’aggiudicatario sarà, invece,
immediatamente consegnato al curatore, su ordine del G.D. e, previa
sottoscrizione per ricevuta, per il sollecito deposito nel libretto della
procedura. 4) Le eventuali offerte in aumento ai sensi dell’art.584 c.p.c.
dovranno essere depositate con il termine di giorni dieci dall’aggiudicazione presso la Cancelleria
Fallimentare; 5) il saldo per il prezzo e le spese e l’importo dovuto per oneri
fiscali dovrà essere versato nel termine
di giorni sette dall’aggiudicazione. A tal fine, prima della scadenza
del termine, l’aggiudicatario (o suo procuratore speciale notarile) si dovrà
presentare al Cancelliere e depositare uno o più assegni circolari portanti
l’importo necessario non trasferibili e sempre intestati al Fallimento. Si
rammenta che l’operazione di versamento del prezzo deve avvenire nel termine
perentorio indicato sopra, a pena di decadenza dall’aggiudicazione e di perdita
di tutte le somme versate per cauzione, che saranno incamerate dalla procedura.
Anche in questo caso il cancelliere redigerà gli appositi verbali ed
annotazioni delle suddette operazioni e, definitivamente saldato il prezzo (i
cui relativi titoli saranno immediatamente consegnati al curatore per il
sollecito deposito nel libretto della procedura), trasmetterà il fascicolo al
Giudice per l’emissione del decreto di trasferimento. Inoltre, fin da ora, si prescrivono le seguenti Disposizioni comuni
sia che la vendita avvenga senza incanto che a seguito di incanto;
tutte le spese di vendita (quelle necessarie per la cancellazione delle
formalità ipotecarie, nonché le imposte e le tasse), come per legge, saranno
sempre e comunque a totale carico dell’acquirente; il curatore e la cancelleria
sono sin d’ora invitati a curare con sollecitudine tutti gli adempimenti, anche
fiscali, connessi al trasferimento, e a tal fine la cancelleria è sin d’ora
autorizzata all’emissione dei mandati di pagamento per gli importi indicati a
tale titolo dai curatori; il curatore, infine, è altresì, invitato a
predisporre bozza del decreto di trasferimento utilizzando il modello
predisposto dal g.d. e reperibile in cancelleria in formato elettronico; ciò
detto fermo restando che per tutto quanto non espressamente previsto nella
presente ordinanza si fa espresso e testuale rinvio alle disposizioni di legge
vigenti in materia. Sciacca, 29/11/2015
Curatore Avv. Michele Barbera INFORMAZIONI E VISITE: Curatore Avv. Michele Barbera
Tel.092575097
Mob.: 3356117568
E mail: avvmichelebarbera@gmail.com
PREZZI RIBASSATI,
Un ultimo e meritato saluto va alla cittadinanza ed a tutti i movimenti e le associazioni professionali, di categoria e della società civile che si sono ritrovate in modo coerente, compatto ed unitario nella difesa del presidio giudiziario saccense, a dimostrazione che l’impegno civile e la passione esternata non erano frutto di un’effimera pulsione campanilistica, quanto piuttosto la necessaria riaffermazione di prerogative inalienabili e della concreta esigenza di mantenere in un territorio di frontiera un forte segnale della presenza dello Stato e delle sue Istituzioni, a tutela, IN NOME DEL POPOLO ITALIANO, dei principi democratici, di libertà e di giustizia su cui si fonda la nostra Repubblica. By M. Barbera
VIDEO INTERVENTO DEL PRESIDENTE DOTT. GENNA
Ecco il video dell'intervento del Presidente A. Genna in occasione della manifestazione "CENTOCITTA'" contro la soppressione dei Tribunali c.d. "minori": VIDEO DELL'INTERVENTO
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