Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/408112018004?leiaKehtiv
Timestamp: 2020-08-07 18:51:33+00:00
Document Index: 4250494

Matched Legal Cases: ['§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 35', '§ 36', '§ 37', '§ 38', '§ 39', '§ 40', '§ 41', '§ 42', '§ 43', '§ 44', '§ 45', '§ 46', '§ 47', '§ 48', '§ 49', '§ 50', '§ 51', '§ 52', '§ 53', '§ 54', '§ 55', '§ 56', '§ 57', '§ 22', '§ 34', '§ 8', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 18', '§ 17', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 31', '§ 272', '§ 35', '§ 31', '§ 36', '§ 37', '§ 38', '§ 39', '§ 40', '§ 41', '§ 42', '§ 43', '§ 44', '§ 45', '§ 46', '§ 47', '§ 48', '§ 49', '§ 50', '§ 51', '§ 52', '§ 53', '§ 54', '§ 55', '§ 56', '§ 57']

Saarde vallavara valitsemise kord – Riigi Teataja
Saarde vallavara valitsemise kord
Saarde vallavara valitsemise kord - sisukord
1 Kasutusele andmise üldalused
§ 23 Alghind
§ 24 Enampakkumise teade
§ 25 Enampakkumise osavõtutasu
§ 26 Pakkumuse tagatis
§ 27 Pakkumisel osalemise piirangud
§ 28 Otsustuskorras kasutusele andmine
§ 29 Eluruumi mõiste
§ 30 Eluruumi üürile andja
§ 31 Õigustatud isik
§ 32 Eluruumi üürilepingu tähtaeg
§ 33 Eluruumi taotlemine
§ 34 Üürilepingu sõlmimine
§ 35 Üürilepingu pikendamine
§ 36 Üürilepingu lõpetamine
§ 37 Õigus eluruumi kasutamiseks
§ 38 Üür ja kõrvalkulude tasumine
1 Võõrandamise üldalused
§ 39 Võõrandamise alused
§ 40 Võõrandamise viisid
§ 41 Võõrandamise tasu
§ 42 Võõrandamise otsustamine
§ 43 Enampakkumise liigid
§ 44 Enampakkumise korraldamine
§ 45 Alghind
§ 46 Enampakkumise teade
§ 47 Enampakkumise osavõtutasu
§ 48 Pakkumuse tagatis
§ 49 Otsustuskorras võõrandamine
§ 50 Koormamine
§ 51 Koormamise tingimused
§ 52 Koormamise viisid
§ 53 Koormamise tasu
§ 54 Koormamise otsustamine
§ 55 Koormamise korraldamine
§ 56 Vallavara mahakandmise tingimused
§ 57 Nõuetest loobumine ja lootusetute võlgade kustutamine
RT IV, 08.11.2018, 4
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lõike 1 punkti 6 ja lõike 2 ning § 34 lõigete 2 ja 3 ning elamuseaduse § 8 punkti 2 alusel.
(1) Määrus reguleerib Saarde valla (edaspidi vald) vara valitsemist.
(3) Vallavara valitsemine on vara valla nimel omandamine, kasutamiseks võtmine, valdamine, kasutamine ja käsutamine.
(4) Vallavara kasutamisest ja käsutamisest saadav tulu kuulub vallale kui seadusest, valla õigusaktidest või lepingutest ei tulene teisiti.
(5) Määrusega ei reguleerita:
1) sotsiaalhoolekande seadusest tulenevalt sotsiaalteenusena või –teenuse osutamiseks vallavara kasutusele andmist;
2) valla osalemist eraõiguslikes isikutes või varaühisuses, sh osakute ja aktsiate võõrandamist ja omandamist.
(1) Vallavalitsusel on õigus vajadusel kehtestada vallavara valitsejale vallavara valitsemist täpsustavaid kordasid.
(2) Vallavalitsusel on õigus volitada vallavara valitsejat kehtestama vallavara kasutuskorrast tulenevaid vallavara valitseja teenistus- või töökorraldusega seotud kordasid.
1) Saarde Vallavalitsus kui ametiasutus (edaspidi ametiasutus);
2) Saarde Vallavalitsuse hallatavad asutused (edaspidi hallatav asutus).
(3) Vallavara valitseja korraldab Saarde valla nimel vara vallale omandamist, vallavara valdamist, kasutamist ja käsutamist ning kinnisasjade kasutamist võlaõigusliku lepingu või piiratud asjaõigusega koormamise lepingu alusel.
(4) Vallavara kasutajaks võib olla kolmas isik.
4) tulu saamiseks.
(4) Vallavara kohta peetakse arvestust raamatupidamise seadusest, avaliku sektori finantsarvestusest ja -aruandlusest, valla raamatupidamise sise-eeskirjast ning eelmärgitud õigusaktide alusel antud juhistest ja kordadest lähtuvalt. Vallavara arvestust peab ametiasutus.
(1) Vallavara valitsemise võib ühelt vallavara valitsejalt teisele üle anda, kui see muudab vallavara valitsemise otstarbekamaks, vallavara valitseja tegevus korraldatakse ümber või lõpetatakse või muul põhjusel, arvestades avalikku huvi.
(1) Kinnisasja, sellel asuva ehitise või selle osa, ehitise kui vallasasja ja valla kasuks seatud piiratud asjaõiguse ning vara, mille jääkväärtus on üle 10 000 euro, valitsemise üleandmise ühelt vallavara valitsejalt teisele otsustab vallavolikogu.
(2) Lõikes 1 nimetamata vara, mille jääkväärtus on alla 1000 euro, valitsemise üleandmine toimub vallavara valitsejate omavahelisel kokkuleppel.
(2) Vallavara omandamisel peab kasutama rahalisi vahendeid säästlikult ja otstarbekalt ning järgima riigihangete seaduses ja muudes seadustes ja õigusaktides sätestatut.
(1) Asja ostmise, teenuse tellimise otsustab:
3) vallavolikogu kinnisasjade, ehitiste ja sõidukite soetamisel ning sõidukite kasutus- või kapitalirendile võtmisel;
(3) Testamendi alusel pärandi või kingi vastuvõtmise või sellest loobumise otsustab vallavalitsus, kui asjaga kaasnevad rahaliselt hinnatavad õigused on suuremad, kui sellega kaasnevad kohustused. Vastupidisel juhul otsustab vallale pärandatava vara või kingi vastuvõtmise või sellest loobumise vallavolikogu.
(4) Peremehetu ehitise hõivamise otsustab vallavolikogu sõltumata ehitise väärtusest.
(5) Leiu omandamise otsustab vallavalitsus sõltumata leitud vara väärtusest.
(6) Valla kasuks teise isiku kinnisasjale piiratud asjaõiguse seadmise otsustab vallavalitsus, kui asjaõiguse tasu aastas on kuni 1000 eurot. Kui aastane tasu ületab 1000 eurot, otsustab piiratud asjaõiguse seadmise vallavolikogu.
(7) Vallale asja üürimise või rentimise otsustab vallavara valitseja tema ülesannete täitmiseks tema eelarves selleks ette nähtud rahaliste vahendite piires, kooskõlastades selle vallavalitsusega.
(8) Muude määruses nimetamata, kuid seadusest või muudest õigusaktidest tulenevate õiguste ja kohustuse või vara omandamise otsustab vallavolikogu.
(2) Pärandvara inventuuri ja kingi hindamise korraldab vallavalitsus.
1. jagu Kasutusele andmise üldalused
(6) Vallavara kasutusele andmisest laekuv tasu laekub vallaeelarve tuludesse, kust selle eraldamine tulu saanud vallavara kasutajale otsustatakse lisaeelarve või järgmise aasta eelarvega.
(1) Vallavara kasutusele andmise otsustab vallavara valitseja, kui kasutusele antakse väheväärtuslikku vara või asutuse ruume kasutamiseks väljaspool asutuse ametlikku tööaega või juhul, kui asutus ei vaja ruume oma tegevuseks.
(3) Vallavara kasutusele andmiseks annab loa ning olulised tingimused kehtestab vallavolikogu, kui:
2) kinnisasi soovitakse anda kasutusele pikemaks perioodiks kui 10 aastat (v.a elu- ja äriruumide kasutusele andmine tähtajatu lepingu alusel).
(4) Elu- ja äriruume võib kasutusele anda tähtajatult, kui on vaja jätta võimalus leping oma äranägemisel lõpetada või lepingutingimusi muuta.
(2) Teistel juhtudel sõlmib kasutuslepingu vallavanem või tema volitatud isik, arvestades vallavalitsuse kehtestatud tasumäärasid või vallavalitsuse või vallavolikogu tingimusi, kui need on kehtestatud.
§ 23. Alghind
Alghinna määramisel võetakse aluseks eeldatav harilik väärtus.
§ 24. Enampakkumise teade
Teade enampakkumise kohta avaldatakse Saarde valla kodulehel vähemalt 14 kalendripäeva enne enampakkumise läbiviimist.
§ 25. Enampakkumise osavõtutasu
§ 26. Pakkumuse tagatis
§ 27. Pakkumisel osalemise piirangud
Vallavara kasutusele andmiseks korraldatud pakkumisest ei ole õigustatud osa võtma isik, kes on pakkumise esitamise tähtpäeva seisuga maksuvõlglane.
§ 28. Otsustuskorras kasutusele andmine
(1) Otsustuskorras võib kasutusele anda:
2) vara, mille harilik väärtus ei ületa 10 000 eurot;
11) käesoleva määruse § 18 lõikes 1 sätestatud juhtudel ning § 17 lõikes 5 nimetatud isikutele;
(2) Vallavara ei anta kasutusse isikule, kes vallavara kasutamise taotluse esitamise tähtpäeva seisuga on maksuvõlglane.
1. jaotis Eluruumi üürile andmise üldalused
§ 29. Eluruumi mõiste
§ 30. Eluruumi üürile andja
Eluruumi üürile andmise või mitteandmise otsustab vallavalitsus korraldusega avalduse alusel.
§ 31. Õigustatud isik
§ 32. Eluruumi üürilepingu tähtaeg
§ 33. Eluruumi taotlemine
§ 34. Üürilepingu sõlmimine
(2) Määruse § 31 punktis 1 märgitud isikutega üürilepingu sõlmimisel lähtutakse võlaõigusseaduse § 272 lõike 4 punktis 4 sätestatust ning üürnikku tuleb eelnevalt teavitada, et üürilepingule ei laiene võlaõigusseaduses eluruumi üürimise kohta sätestatu. Teistel juhtudel tuleb eluruumi üürile andmisel arvestada võlaõigusseaduses sätestatud eluruumi tähtajalise kasutamise sätetega.
(3) Üürilepingu vormistab ja sõlmib vallavalitsuse volitatud isik.
§ 35. Üürilepingu pikendamine
(5) Eluruumi üürilepingu pikendamise otsustab vallavalitsus, lähtudes eelkõige asjaoludest, kas üürnik on nõuetekohaselt täitnud kõik senisest üürilepingust tulenevad kohustused ning kas sama eluruumi ei ole vaja mõnele teisele määruse § 31 punktides 1-2 märgitud isikule.
§ 36. Üürilepingu lõpetamine
§ 37. Õigus eluruumi kasutamiseks
§ 38. Üür ja kõrvalkulude tasumine
1. jagu Võõrandamise üldalused
§ 39. Võõrandamise alused
§ 40. Võõrandamise viisid
§ 41. Võõrandamise tasu
§ 42. Võõrandamise otsustamine
(2) Vallavara võõrandamise otsustab vallavara valdaja, kui võõrandatava vara jääkväärtus on alla 1 000 euro.
(4) Vallavara ei võõrandata isikule, kes vallavara kasutamise taotluse esitamise tähtpäeva seisuga on maksuvõlglane.
§ 43. Enampakkumise liigid
§ 44. Enampakkumise korraldamine
§ 45. Alghind
§ 46. Enampakkumise teade
§ 47. Enampakkumise osavõtutasu
§ 48. Pakkumuse tagatis
§ 49. Otsustuskorras võõrandamine
1) müüdava vara harilik väärtus ei ületa 10 000 eurot;
8) hoonestaja on täitnud hoonestusõiguse seadmise lepinguga ettenähtud ehitiste püstitamise kohustuse;
9) võõrandatakse vara, mille Saarde vald omandas peremehetu ehitise hõivamise korras ning vara võõrandatakse sellise vara heausksele kasutajale või hooldajale;
§ 50. Koormamine
Vallavara koormamine on valla omandis olevale kinnisasjale kolmanda isiku kasuks piiratud asjaõiguse (reaalservituudi, isikliku servituudi, reaalkoormatise, ostueesõiguse või hoonestusõiguse) seadmine ja vallavarale hüpoteegi seadmine.
§ 51. Koormamise tingimused
§ 52. Koormamise viisid
§ 53. Koormamise tasu
§ 54. Koormamise otsustamine
§ 55. Koormamise korraldamine
(3) Teade enampakkumise kohta avaldatakse Saarde valla kodulehel vähemalt 14 kalendripäeva enne enampakkumise läbiviimist.
§ 56. Vallavara mahakandmise tingimused
(3) Vallavara mahakandmise otsustab vallavolikogu, kui vara jääkväärtus on suurem kui 10 000 eurot. Vara, mille jääkväärtus on 10 000 eurot ja alla selle, mahakandmise otsustab vallavalitsus.
§ 57. Nõuetest loobumine ja lootusetute võlgade kustutamine
1) vallavalitsus, kui nõue on kuni 10 000 eurot, see on lootusetu ja selle sissenõudmine ei ole majanduslikult põhjendatud;
1) Saarde Vallavolikogu 21.12.2005.a määrus nr 8 „Saarde vallavara valitsemise kord“ (RT IV, 11.06.2014, 40);
2) Surju Vallavolikogu 24.04.2006.a määrus nr 8 „Vallavara valitsemise kord“ (RT IV, 23.02.2016, 30);
3) Surju Vallavolikogu 26.09.2007.a määrus nr 11 „Munitsipaalkorterite üürile andmise ja kasutamise kord“ (RT IV, 26.11.2013, 15).