Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2019191&Lote=1&Sublote=1
Timestamp: 2019-03-26 20:09:20+00:00
Document Index: 65371716

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Local Átrio do Fórum, Rua Edelina Meneghel Rando, 425, Bandeirantes/PR
Data 1º Leilão: 26/03/2019 às 13:30 Data 2º Leilão: 26/03/2019 às 13:30
LOTE 1.1 - Imóvel c/ 17.483,26m² em Bandeirantes/PR (2° Leilão )
001 INDUSTRIAIS R$ 2.143.656,40 R$ 1.071.828,20 R$ 62.976,96 R$ 0,00 0 Negativo 361
Valor de Avaliação R$ 2.143.656,40
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 1.071.828,20
Valor Débito R$ 62.976,96
DESCRIÇÃO: uma área de terras, situada dentro do perímetro urbano desta cidade, situada dentro do perímetro urbano desta cidade, com a área de 17.483,26 (dezessete mil, quatrocentos e oitenta e três metros e vinte e seis centímetros quadrados), dentro das seguintes divisas, medidas e confrontações: “inicia-se pelo marco “A”, localizado no limite da faixa de domínio da BR-369, segue por esta faixa uma distância de 43,00 metros com rumo 35O14’36”NE até o marco n.º 2, onde defletindo à esquerda, segue uma distância de 243,40 metros, confrontando com terras de Yukinori Mikami, com rumo de SE 38O21’31”NO, até o marco n.º 03, cravado à margem do Ribeirão das Antas, onde, defletindo à esquerda, segue uma distância de 124,00 metros e rumo de 35O 30’O”NE até o marco n.º 04, onde defletindo à esquerda segue uma distância de 78,70 metros, com rumo de 42O 56’33”NO até o marco “C”, confrontando com terras de Idálio da Cruz Inácio onde, defletindo à esquerda, segue uma distância de 60,00 metros com rumo de 35O 14’e 36”NE até o marco “B”, confrontando com a área remanescente, onde, defletindo à direita, segue uma distância de 167,00 metros, com rumo de 42O 36’33”NO, confrontando com a área remanescente, até o ponto inicial marco “A”, fechando o perímetro desta área de 17.483,26 m2. Matrícula 7296 do CRI. b)- CARACTERÍSTICAS: terreno localizado de frente para a antiga BR-369, zona industrial desta cidade, de topografia acidentada para os fundos em direção ao Ribeirão das Antas, sendo que na área das edificações a topografia foi nivelada, contendo as benfeitorias abaixo descritas. c)- BENFEITORIAS EXISTENTES: 1)- um barracão industrial, medindo 20x30m, assim constituído: a)- área separada de 400m2, em dois pavimentos, onde está instalado o escritório da empresa, com forro de laje, piso cerâmico, utilizada para escritório, contendo salas e sanitários; b)- o restante do barracão, medindo 400m2, é utilizado como galpão de montagem de produtos, piso em concreto comum, portas e janelas metálicas; 2)- um barracão industrial em estrutura metálica, aos fundos da edificação principal, medindo 300m2, coberto por telhas galvanizadas, sobre as respectivas “tesouras” metálicas, pés direitos em estrutura metálica e alvenaria até a altura de 2,5 m, piso em concreto comum; 3)- uma edificação em alvenaria, própria para residência, medindo 63,90 m2, utilizada para moradia, construção de padrão simples
Referido bem se encontra depositado em mãos do representante legal da executada SR° JOSÉ BAZOLLI SOBRINHO, podendo ser localizado na Rod. BR 39,km 57, 641, Vila Bela Vista, Bandeirantes/Pr, Cep: 86.360-000, como fiel depositário até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele(a) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h:oomin às 18h:00min, e aos sábados das 09h:00min às 12h:00min), após a publicação do edital.
ÔNUS: Eventuais constantes da matrícula imobiliária de nº 7.296 e no Edital de Leilão. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: Em se tratando de arrematação, corresponderão a 5% do valor do lanço, sob responsabilidade do arrematante. Remição, 2% do valor pelo qual o bem foi resgatado, pela pessoa que realiza a remição. Transação, após designada arrematação e publicados os editais, 2% do valor do acordo, pelo executado. Adjudicação, 2% do valor da adjudicação, pelo credor.