Source: https://www.ap-consultores.com/plazo-reclamar-la-nulidad-la-clausula-suelo/
Timestamp: 2019-04-23 20:56:45
Document Index: 352867460

Matched Legal Cases: ['Artículo 8', 'artículo 1258', 'artículo 1', 'Artículo 1301', 'e contrario', 'artículo 1301']

PLAZO PARA RECLAMAR LA NULIDAD DE LA CLÁUSULA SUELO - AP CONSULTORES
En este artículo hablaremos de un tema de actualidad como son las denominadas Cláusulas Suelo y el plazo para reclamar la nulidad de las mismas, y por tanto, tener derecho por parte del usuario bancario o prestamista a recuperar los importes pagados irregularmente.
En una primera aproximación debemos señalar que el plazo para reclamar la nulidad de la citada cláusula dependerá de los términos en los que se haya planteado la correspondiente demanda de nulidad, motivo por el cual, la justificación de la misma conlleva una importancia radical en base a la obtención de un resultado satisfactorio para los intereses del cliente, y por el contrario, la no justificación de los motivos por los que se solicita la nulidad, o la motivación errónea, puede acarrear la nulidad de la demanda por extemporánea.
Igualmente y antes de entrar a profundizar sobre los diferentes plazos para la reclamación de la nulidad de la cláusula suelo de una hipoteca, debemos señalar, que junto a la reclamación de cantidad, debemos solicitar claramente la nulidad de la cláusula basándonos en los siguientes principios:
1.- Contrariamente a lo que se cree, las cláusulas suelo no son nulas en origen ni de pleno derecho. Las citadas cláusulas son inicialmente lícitas y la carga de la prueba la tiene el consumidor o particular bancario, el cual tiene que demostrar mediante un procedimiento judicial que la operación hipotecaria careció de la transparencia debida por parte de la entidad bancaria a la hora de incorporar las Cláusulas a la escritura y probar igualmente que el consumidor no estaba debidamente informado de la existencia y repercusión de las mismas. Esta falta de transparencia e información, es la que determina la nulidad de dicha cláusula.
2.- Es importante destacar que en el supuesto de la declaración, por parte del Juzgado de la nulidad de la cláusula suelo, el mismo acordará su eliminación y si así es solicitado en la demanda, condenará a la entidad financiera a que devuelva todas las cantidades cobradas indebidamente por la aplicación de la citada cláusula.
Debemos señalar que la retroactividad total de las cantidades desde el inicio del préstamo hipotecario fue establecido por la Sentencia de fecha 21 de diciembre de 2016, dictada por el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, la cual contradice lo establecido por la jurisprudencia del Tribunal Supremo español, la cual había estipulado que únicamente se podía solicitar las devoluciones posteriores a mayo de 2013. Cabe destacar igualmente, que la sentencia comunitaria fue en contra del criterio del Abogado General de la U.E., el cual, basándose en un supuesto perjuicio irreparable para el sistema bancario español, había apostado por mantener el límite de la retroactividad a fecha de mayo de 2013.
Específicamente en relación al plazo para realizar la reclamación de la nulidad de la Cláusula Suelo debemos analizar varios aspectos.
Aunque se ha suscitado un intenso debate sobre el plazo que tiene el consumidor bancario para la reclamación de la nulidad de la denominada Cláusula Suelo, cada vez es más entendida la posición que sostiene que si en la Demanda interpuesta se solicite la nulidad absoluta de la cláusula, fundamentando ésta en la aplicación de los artículos 8, 9 y 10 de Ley de Condiciones Generales de Contratación (LCGC) no estará sujeta la reclamación a plazo alguno. Veamos seguidamente lo que establecen los citados artículos:
“…Artículo 8 Nulidad.
2. La parte del contrato afectada por la no incorporación o por la nulidad se integrará con arreglo a lo dispuesto por el artículo 1258 del Código Civil y disposiciones en materia de interpretación contenidas en el mismo..”.
Pero cabe señalar que existirá un plazo para realizar la reclamación de la nulidad de una Cláusula Suelo en el supuesto de que mediante la preceptiva demanda se fundamente la pretensión únicamente en un simple “error o vicio del consentimiento”. En este supuesto el plazo para poder reclamar la nulidad sería de cuatro años desde el momento de la “consumación del contrato”, es decir, desde que hayan terminado los efectos de la hipoteca, y esto es lo relevante, no desde que se formalizó la escritura. Todo ello en aplicación del artículo 1.301 del Código Civil, referido a la nulidad relativa o a la denominada anulabilidad. Veamos el contenido del citado artículo:
“…Artículo 1301.
Si la acción se dirigiese a invalidar actos o contratos realizados por uno de los cónyuges sin consentimiento del otro, cuando este consentimiento fuere necesario, desde el día de la disolución de la sociedad conyugal o del matrimonio salvo que antes hubiere tenido conocimiento suficiente de dicho acto o contrato…”
Este hecho es de vital importancia, dado que si por cualquier razón se presentase la demanda fuera de los comentados 4 años, el juzgador (incluso de oficio) podría estimar la caducidad de la acción.
Dicho esto, hemos realizado una selección de las Sentencias más significativas en relación a este aspecto, las cuales reproducimos a continuación.
-Audiencia Provincial de Alicante (Sección 8ª), Sentencia 10.03.2017.
-Sentencia Juzgado de lo Mercantil 19.10.2015.
-Audiencia Provincial de Granada (Sección 3ª), Sentencia de 13.07.2015.
“Partiendo de la licitud de las cláusulas limitativas de la variación del tipo de interés, Unicaja Banco, S.A., alega como excepción a la acción ejercitada de contrario la caducidad de la acción de nulidad habida cuenta que a la fecha de interposición de la demanda (19 de febrero de 2014) había transcurrido con creces el plazo de cuatro años que para su ejercicio prevé el artículo 1301 Código Civil, pues la escritura de ampliación de la hipoteca se suscribió el 7 de mayo de 2007, fecha de inicio para el ejercicio de la acción de anulabilidad de la cláusula, delimitación temporal que se sustenta en el principio de seguridad jurídica que rige las relaciones contractuales entre las partes.
En Santa Cruz de Tenerife, a 8 de julio de 2017.