Source: https://www.lectron.it/casa-ecobonus-110/
Timestamp: 2020-07-15 07:43:53+00:00
Document Index: 166178145

Matched Legal Cases: ['art.3', 'art. 119', 'art.14', 'art. 14', 'art. 119', 'art. 16', 'art. 16', 'art. 16']

Casa, Ecobonus 110% - Lectron
Le novità nel Decreto Rilancio
Il decreto legge Rilancio (Dl 34/2020) ha introdotto una nuova percentuale di detrazione del 110% nell’ambito degli interventi per il risparmio energetico qualificato (cosiddetto Ecobonus, già agevolato al 50-65-70-75-80-85%).
Con tale strumento, sarebbe infatti possibile usufruire di una detrazione fiscale pari al 110% del costo sostenuto per i lavori di riqualificazione energetica e adeguamento sismico (c.d. sisma-bonus – parallelo all’ecobonus), per le spese sostenute dal 1° Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021.
TRE INTERVENTI TRAINANTI PER ATTIVARE IL 110%
Il testo del decreto Rilancio conferma l’avvio del sisma-bonus e dell’Ecobonus del 110%, fornendo l’elenco dei lavori per i quali si potrà accedere alle detrazioni maggiorate:
Sole se “congiuntamente ad almeno uno” di questi tre nuovi interventi dell’ecobonus (interventi <<trainanti>>) verranno sostenute spese per gli altri interventi già agevolati al 50-65-70-75-80-85% per il risparmio energetico qualificato o per l’installazione di colonnine per la ricarica di veicoli elettrici, già agevolata al 50%, a tutti questi interventi spetterà la detrazione del 110%.
Il super bonus del 110% spetterà anche per i lavori di adeguamento antisismico (sisma-bonus), senza che sia necessario aver sostenuto almeno uno dei tre nuovi interventi <<trainanti>>.
Ecobonus al 110% anche per Impianto Solare Fotovoltaico e Colonnine di Ricarica
L’Ecobonus del 110% si applicherà anche all’installazione di Impianti solari Fotovoltaici e sistemi di accumulo, fino ad un ammontare complessivo delle stesse spese non superiore a euro 48.000 e comunque nel limite di spesa di euro 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell’impianto solare fotovoltaico; il limite di spesa si riduce a 1.600 euro per ogni KW di potenza nominale, se l’installazione avviene nell’ambito di ristrutturazione urbanistica (art.3 comma 1, lettere d), e), ed f) Dpr 6 giugno 2001, n.380).
La possibilità di accedere al super bonus sarà in ogni caso subordinata all’esecuzione di uno dei tre lavori <<trainanti>>o quelli per il sisma-bonus.
Vi è un ulteriore vincolo: il bonus del 110% per i pannelli solari e relativi sistemi di accumulo spetterà esclusivamente in caso di cessione in favore di GSE dell’energia non auto-consumata in sito e non sono cumulabili con altri incentivi pubblici e altre forme di agevolazione di qualsiasi natura previste e con gli incentivi per lo scambio sul posto.
L’impiego dei Sistemi di Accumulo (con lo stesso limite di spesa di 48.000 euro e comunque nel limite di spesa di 1.000 per ogni KWh di capacità di accumulo) diventa particolarmente utile, in quanto l’energia prodotta dall’impianto fotovoltaico, se non direttamente consumata, viene ceduta gratuitamente al Gse; senza un sistema di accumulo dedicato, si rischia di produrre energia gratuita per la rete.
L’Ecobonus del 110% si applicherà anche all’installazione di Colonnine di Ricarica di veicoli elettrici negli edifici purché tale intervento sia fatto contestualmente agli interventi trainanti energetici; in tal caso il limite di spesa è pari a euro 3.000.
Il superbonus può essere usufruito solo se gli interventi sono effettuati da:
enti con le stesse finalità degli Iacp (Istituti autonomi Case Popolari);
Il comma 10 dell’art. 119 in esame specifica inoltre che, nel caso in cui gli interventi di riqualificazione energetica / riduzione del rischio sismico sono effettuati su edifici unifamiliari è possibile fruire della detrazione nella maggior misura del 110% soltanto se l’edificio è adibito ad abitazione principale e anche per l’unità immobiliare concessa in locazione / a disposizione solo se facente parte di un immobile composto da più unità immobiliari mentre non è fruibile se l’immobile locato / adisposizione è costituito da un edificio unifamiliare.
Per beneficiare del 110% sui tre interventi trainanti e sugli interventi tipicamente agevolati all’ecobonus dall’art.14 del DL 63/2013 dovranno essere prodotti:
relazione di conformità (ai sensi della Legge 10/91) prima dell’inizio dei lavori;
Attestato di Qualificazione Energetica (per chiudere i lavori)
La detrazione è possibile solamente se si ottiene il miglioramento di almeno 2 classi energetiche dell’edificio, ovvero, se non possibile, il conseguimento della classe energetica più alta, da dimostrare mediante l’attestato di prestazione energetica (APE), rilasciato da un tecnico abilitato tramite dichiarazione asseverata.
PER GLI INTERVENTI AGEVOLATI E’ POSSIBILE NON SPENDERE UN EURO
Rimane, comunque, invariata la possibilità di usufruire dell’ecobonus e del sisma-bonus in detrazione fiscale, con la dichiarazione dei redditi, per 5 anni.
Le spese, sostenute dal 01 Luglio 2020 al 31 Dicembre 2021, per le quali è possibile optare, alternativamente, per la detrazione, trasformazione in credito di imposta (con eventuale successiva cessione) o il c.d. “sconto in fattura” sono quelle relative agli interventi di:
efficienza energetica di cui all’art. 14, DL n. 63/2013 e di cui ai commi 1 e 2 dell’art. 119 (interventi di riqualificazione energetica con detrazione al 110%);
adozione di misure antisismiche di cui all’art. 16, commi da 1-bis a 1-septies, DL n. 63/2013 e di cui al comma 4 (riduzione rischio sismico con detrazione del 110%);
installazione di impianti solari fotovoltaici di cui all’art. 16-bis, comma 1, lett. h), TUIR compresi quelli di cui ai commi 5 e 6;
installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici di cui all’art. 16-ter, DL n. 63/2013 nonché quelle di cui comma 8 con detrazione del 110%.