Source: http://legislacion.derecho.com/ley-14-2003-de-patrimonio-de-la-generalitat-valenciana
Timestamp: 2016-10-24 02:26:27
Document Index: 90859550

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'Artículo 51', 'Artículo 52', 'Artículo 53', 'Artículo 54', 'Artículo 55', 'Artículo 56', 'Artículo 57', 'Artículo 58', 'Artículo 59', 'Artículo 60', 'Artículo 62', 'Artículo 63', 'Artículo 64', 'Artículo 65', 'Artículo 67', 'Artículo 68', 'Artículo 69', 'Artículo 70', 'Artículo 71', 'Artículo 72', 'Artículo 73', 'Artículo 74', 'Artículo 75', 'Artículo 76', 'Artículo 77', 'Artículo 78', 'Artículo 79', 'Artículo 80', 'Artículo 81', 'Artículo 82', 'Artículo 83', 'Artículo 84', 'Artículo 85', 'Artículo 86', 'Artículo 87', 'Artículo 88', 'Artículo 89', 'Artículo 90', 'Artículo 91', 'Artículo 92', 'Artículo 93', 'Artículo 94', 'Artículo 96', 'Artículo 97', 'Artículo 98', 'Artículo 99', 'Artículo 100', 'Artículo 101', 'Artículo 103', 'Artículo 104', 'Artículo 105', 'Artículo 107', 'artículo 40', 'artículo 29', 'Artículo 75', 'artículo 5', 'artículo 99', 'artículo 102', 'Artículo 64', 'Artículo 64', 'Artículo 52', 'Artículo 52']

LEY 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana	LEY 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana Mis Leyes
LEY 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat Valenciana Estado	:
CAPÍTULO I. CONTENIDO, FUENTES NORMATIVAS Y CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES.
Artículo 3. Contenido del patrimonio de la Generalitat.
Artículo 5. Bienes y derechos de dominio público.
Artículo 6. Bienes y derechos de dominio privado.
Artículo 7. Capacidad de obrar de la Generalitat.
Artículo 8. Capacidad para celebrar contratos privados con la Generalitat.
Artículo 9. Autonomía patrimonial de las Cortes Valencianas.
Artículo 10. Ejercicio de las facultades y funciones dominicales.
Artículo 11. Rendimientos del patrimonio y custodia de valores.
Artículo 12. Defensa judicial, transacciones y arbitraje.
Artículo 13. Contabilidad patrimonial.
Artículo 14. Valoración.
TÍTULO II. PROTECCIÓN Y DEFENSA DEL PATRIMONIO.
CAPÍTULO I. DEL INVENTARIO Y REGISTRO DE LOS BIENES.
Artículo 15. Del Inventario General de Bienes y Derechos.
Artículo 16. Competencias en la formación del inventario.
Artículo 18. Documentación y acceso al Inventario General de Bienes y Derechos.
Artículo 19. Del otorgamiento de escrituras públicas y de la inscripción registral.
CAPÍTULO II. POTEXTADES DE LA GENERALITAT RESPECTO A SUS BIENES.
Artículo 20. Enumeración de potestades.
Artículo 21. Potestad de investigación.
Artículo 22. De la potestad de deslinde.
Artículo 23. La potestad de recuperación de oficio.
Artículo 24. La potestad de desahucio administrativo.
TÍTULO III. AFECTACIÓN, ADSCRIPCIÓN Y MUTACIÓN DEMANIAL.
CAPÍTULO I. AFECTACIÓN Y DESAFECTACIÓN.
Artículo 25. Afectación.
Artículo 26. Afectación expresa.
Artículo 27. Afectación tácita.
Artículo 28. Afectación presunta.
Artículo 29. Desafectación de bienes y derechos.
CAPÍTULO II. ADSCRIPCIÓN Y DESADSCRIPCIÓN.
Artículo 30. Adscripción y desadscripción de bienes y derechos demaniales a los departamentos de la Generalitat.
Artículo 31. Adscripción de bienes demaniales a organismos públicos vinculados o dependientes de la Generalitat.
Artículo 32. Adscripción de bienes patrimoniales.
Artículo 33. Subrogación.
Artículo 34. Adscripción a otras administraciones.
CAPÍTULO III. MUTACIONES DEMANIALES.
Artículo 35. Mutaciones demaniales. Concepto y clases.
Artículo 36. Mutación demanial interna.
Artículo 37. Mutación demanial externa.
CAPÍTULO IV. TRAMITACIÓN DE PROCEDIMIENTOS DE AFECTACIÓN, ADSCRIPCIÓN Y MUTACIÓN DEMANIAL Y RESOLUCIÓN DE DISCREPANCIAS.
Artículo 38. Tramitación y discrepancias en afectaciones o adscripciones.
TÍTULO IV. ADQUISICIÓN DE BIENES Y DERECHOS.
CAPÍTULO I. ADQUISICIÓN DE BIENES Y DERECHOS DEMANIALES Y PATRIMONIALES.
SECCIÓN I. FORMAS DE ADQUISICIÓN DE BIENES Y DERECHOS.
Artículo 39. Formas de adquisición.
SECCIÓN II. ADQUISICIÓN A TÍTULO ONEROSO.
Artículo 40. Adquisición a título oneroso de bienes inmuebles y derechos inmobiliarios.
Artículo 41. Adquisición a título oneroso de bienes muebles.
Artículo 42. Adquisición por expropiación.
SECCIÓN III. ADQUISICIÓN A TÍTULO GRATUITO.
Artículo 43. Herencias, legados y donaciones.
Artículo 44. Cesiones administrativas.
SECCIÓN IV. OTRAS FORMAS DE ADQUISICIÓN.
Artículo 45. Adquisición de inmuebles consecuencia de transferencias.
Artículo 46. Adquisición por usucapión, accesión u ocupación.
Artículo 47. Adjudicación y dación en pago de bienes y derechos mediante resolución judicial o administrativa.
Artículo 48. Adquisición derivada de actuaciones urbanísticas.
CAPÍTULO II. ARRENDAMIENTO DE BIENES.
Artículo 49. Arrendamientos de bienes inmuebles por la Generalitat Valenciana.
Artículo 51. Arrendamiento de bienes muebles.
CAPÍTULO III. CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES Y ADQUISICIÓN A TÍTULO ONEROSO DE ACCIONES, PARTICIPACIONES Y VALORES.
Artículo 52. Constitución y disolución de sociedades.
Artículo 53. Adquisición a título oneroso de acciones, participaciones y valores.
CAPÍTULO IV. ADQUISICIÓN DE DERECHOS DE PROPIEDAD INCORPORAL.
Artículo 54. Adquisición de derechos de propiedad intelectual o industrial.
TÍTULO V. UTILIZACIÓN Y APROVECHAMIENTO DE BIENES Y DERECHOS.
CAPÍTULO I. UTILIZACIÓN DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO.
Artículo 55. Destino de los bienes y derechos de dominio público.
Artículo 56. Utilización de los bienes de dominio público.
Artículo 57. Uso común general.
Artículo 58. Uso común especial.
Artículo 59. Uso privativo.
Artículo 60. La autorización de ocupación temporal.
Artículo 62. Las concesiones.
Artículo 63. Competencia para otorgar concesiones.
Artículo 64. Principios que rigen las concesiones de dominio público.
Artículo 65. Condiciones de la concesión.
Artículo 67. Extinción.
Artículo 68. Gestión indirecta de servicio público.
Artículo 69. Pérdida de la condición de demanial.
Artículo 70. Adquisición preferente.
Artículo 71. Cesión y adscripción.
Artículo 72. Reserva demanial.
CAPÍTULO II. UTILIZACIÓN DEL DOMINIO PRIVADO.
Artículo 73. Obligación de explotación del dominio privado con criterios de rentabilidad.
Artículo 74. Explotación por medio de organismo público.
Artículo 75. De los contratos de explotación de bienes inmuebles patrimoniales por los particulares.
Artículo 76. Duración de los contratos de explotación de bienes patrimoniales.
Artículo 77. Contraprestación económica.
Artículo 78. Efectos y extinción.
Artículo 79. Vigilancia de la utilización.
TÍTULO VI. ENAJENACIÓN.
Artículo 80. Enajenabilidad de los bienes de dominio privado.
Artículo 81. Bienes litigiosos.
Artículo 82. Enajenación a título oneroso de bienes inmuebles y derechos inmobiliarios.
Artículo 83. Formas de enajenación de bienes inmuebles y derechos inmobiliarios.
Artículo 84. Enajenación de parcelas inedificables y fincas rústicas inexplotables.
Artículo 85. Enajenación de bienes muebles.
Artículo 86. Enajenación de acciones, participaciones y valores.
Artículo 87. Enajenación de derechos de propiedad incorporal.
Artículo 88. Permuta de bienes inmuebles.
Artículo 89. Permuta por cosa futura.
TÍTULO VII. CESIÓN GRATUITA DE BIENES.
Artículo 90. Cesiones gratuitas de propiedad de bienes inmuebles patrimoniales.
Artículo 91. Cesiones gratuitas de uso de bienes inmuebles.
Artículo 92. Cesiones gratuitas de derecho de superficie y otros derechos reales sobre bienes inmuebles.
Artículo 93. Cesiones gratuitas de bienes muebles y derechos incorporales.
TÍTULO VIII. RÉGIMEN JURÍDICO ESPECIAL DE LOS ORGANISMOS PÚBLICOS VINCULADOS O DEPENDIENTES DE LA GENERALITAT.
Artículo 94. Patrimonio propio y adscrito.
Artículo 96. Extinción del organismo.
Artículo 97. Inventario e inscripción.
TÍTULO IX. RESPONSABILIDADES Y SANCIONES.
Artículo 98. Deber general de cooperación y obligación de comparecer.
Artículo 99. Deber de custodia de los bienes y colaboración.
Artículo 100. Responsabilidades.
Artículo 101. Tipificación de infracciones.
Artículo 103. Prescripción de infracciones.
Artículo 104. Sanciones.
Artículo 105. Prescripción de sanciones.
Artículo 107. Hechos constitutivos de delito o falta.
DISPOSICIÓN ADICIONAL PRIMERA. Órganos de relación.
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEGUNDA. Organismos públicos.
DISPOSICIÓN ADICIONAL TERCERA. Patrimonio público de la vivienda.
DISPOSICIÓN ADICIONAL CUARTA. Bienes de carácter cultural.
DISPOSICIÓN ADICIONAL QUINTA. Montes, terrenos forestales y vías pecuarias.
DISPOSICIÓN ADICIONAL SEXTA. Especialidades respecto al inventario.
DISPOSICIÓN ADICIONAL SÉPTIMA. Convenios en materia patrimonial.
DISPOSICIÓN ADICIONAL OCTAVA. Bienes semovientes.
DISPOSICIÓN ADICIONAL NOVENA. Actualización de valores y sanciones.
DISPOSICIÓN ADICIONAL DÉCIMA. Gestión centralizada de inmuebles.
DISPOSICIÓN ADICIONAL UNDÉCIMA. Entidades que integran la administración local.
DISPOSICIÓN ADICIONAL DUODÉCIMA. Reestructuración de los títulos societarios autonómicos.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA PRIMERA. Normativa aplicable a los procedimientos iniciados.
Una de las principales novedades de la ley la constituye la regulación de las mutaciones demaniales y, en concreto, de las mutaciones demaniales externas, que permiten la transmisión de la titularidad de bienes de dominio público a otras administraciones, sin pérdida de la demanialidad. La mutación demanial externa no contradice el principio de inalienabilidad de los bienes de dominio público, ya que dicho principio constitucional impide el tráfico jurídico privado de dichos bienes, pero no el tráfico jurídico público, en el que, en ningún momento, se pierde la afectación al uso o servicio público de que se trate. La Ley, pues, permite con carácter general la afectación de un bien o derecho demanial a un uso o servicio público competencia de otra administración y transmitir la titularidad de los mismos, figura que se encuentra regulada en alguna ley estatal (cabe citar, por ejemplo, la legislación de carreteras, y la Ley Orgánica de Universidades) y que ha sido recogida en diversas sentencias del Tribunal Supremo. La mutación demanial externa permite agilizar y justificar las cesiones de bienes entre administraciones públicas.
Asimismo, la última frase del artículo 40.b crea una excepción al régimen de los gastos plurianuales dispuesto con carácter general en el artículo 29 del Texto Refundido de la Ley de Hacienda Pública de la Generalitat, innovación que permitirá, con las suficientes garantías, facilitar y agilizar la adquisición de inmuebles necesarios para la prestación de los servicios públicos.
VI. El título VI de la Ley regula la enajenación de los bienes patrimoniales.
Como forma general de enajenación, opta por la subasta tanto para los bienes inmuebles como muebles, estableciendo los supuestos excepcionales en los que puede excepcionarse la licitación.
CONTENIDO, FUENTES NORMATIVAS Y CLASIFICACIÓN DE LOS BIENES.
Los bienes y derechos reales que se afecten al uso general o a la prestación de un servicio público, conforme a lo dispuesto en el título III de esta Ley.
Los bienes y derechos reales de titularidad de la Generalitat que le hayan sido transmitidos en concepto de bienes de dominio público por otra administración, para afectarlos al uso general o a la prestación de servicios públicos competencia de la Generalitat.
Los bienes y derechos reales adquiridos, por cualquier título, por la Generalitat, con la finalidad de afectarlos al uso general o a la prestación de un servicio público.
Los inmuebles titularidad de la Generalitat que se destinen a oficinas o servicios administrativos de la misma o de las entidades de ella dependientes, o a ubicar sus órganos estatutarios.
Los así declarados por una ley.
Los bienes y los derechos que no se hallen afectos al uso general o servicio público.
Los títulos representativos de capital y demás participaciones en sociedades constituidas con arreglo al derecho privado, de los que sea titular la Generalitat.
Los bienes muebles fungibles, los que no estén directa o indirectamente vinculados al desenvolvimiento de los servicios públicos, y aquellos cuyo valor no exceda de la cantidad que se fije por orden de la conselleria competente en materia de patrimonio.
Cualquier otro bien cuya titularidad corresponda a la Generalitat y no esté calificado de dominio público.
Podrán celebrar los contratos privados regulados en esta Ley con la Generalitat las personas físicas o jurídicas con plena capacidad de obrar con arreglo a las normas civiles. La Generalitat podrá celebrar contratos privados con menores e incapacitados de conformidad con lo dispuesto en la legislación civil.
DEL INVENTARIO Y REGISTRO DE LOS BIENES.
POTEXTADES DE LA GENERALITAT RESPECTO A SUS BIENES.
AFECTACIÓN, ADSCRIPCIÓN Y MUTACIÓN DEMANIAL.
AFECTACIÓN Y DESAFECTACIÓN.
La adquisición de un bien o derecho a título oneroso para el cumplimiento de una finalidad de uso general o servicio público.
La adquisición de bienes o derechos a título lucrativo o mortis causa, siempre que el transmitente o causante haga constar la finalidad de uso general o servicio público.
La adquisición de bienes y derechos en virtud de transferencia o cesión administrativa.
La adquisición de bienes y derechos por expropiación forzosa, en cuyo caso éstos se entenderán afectos a los fines y motivos que determinaron la necesaria ocupación.
La aprobación por el Gobierno Valenciano de planes, programas o proyectos que conlleven el destino de bienes y derechos al uso general o servicio público, lo cual deberá comunicarse a la conselleria competente en materia de patrimonio.
Por utilización de bienes y derechos de la Generalitat, de forma continuada, destinándolos a un uso o servicio público durante el plazo de un año.
Cuando la Generalitat adquiera por prescripción bienes que estén destinados a uso o servicio público.
ADSCRIPCIÓN Y DESADSCRIPCIÓN.
3. Los bienes y derechos demaniales podrán ser objeto de una o más adscripciones siempre que la utilización conjunta no resulte incompatible, correspondiendo las facultades de administración, gestión, defensa, conservación y mejora del bien, de forma conjunta y proporcional, a los distintos órganos que lo tengan adscritos. El acto administrativo que apruebe la adscripción delimitará las potestades que se atribuyan a cada órgano administrativo, así como su alcance, extensión y límites.
MUTACIONES DEMANIALES.
TRAMITACIÓN DE PROCEDIMIENTOS DE AFECTACIÓN, ADSCRIPCIÓN Y MUTACIÓN DEMANIAL Y RESOLUCIÓN DE DISCREPANCIAS.
ADQUISICIÓN DE BIENES Y DERECHOS.
ADQUISICIÓN DE BIENES Y DERECHOS DEMANIALES Y PATRIMONIALES.
Por cesión administrativa.
Por usucapión, accesión u ocupación.
Mediante los correspondientes traspasos como consecuencia de la transferencia de competencias, encomienda o delegación de funciones o servicios, efectuados por otras administraciones.
En virtud de actuaciones urbanísticas.
Cuando fuese declarado desierto un concurso.
Escasez de la oferta del mercado inmobiliario de la localidad o entorno donde estén situados los bienes.
Peculiaridad del servicio o necesidad que deba ser satisfecha.
Singularidad del bien o derecho que se pretende adquirir, especialmente en el supuesto de bienes incluidos o susceptibles de inclusión en el Inventario de Patrimonio Cultural Valenciano.
Precio del bien o derecho inferior a 100.000 euros.
Colindancia con un inmueble propiedad de la Generalitat o sobre el que ésta ostente algún derecho.
Cuando el propietario del bien o derecho a adquirir sea otra administración pública o, en general, cualquier persona jurídica de derecho público o privado perteneciente al sector público.
En los casos en que la Generalitat ostente un derecho de adquisición preferente.
2. Para su validez la cesión administrativa de bienes inmuebles y derechos reales deberá aceptarse por la Generalitat. La competencia para la aceptación corresponde al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio a propuesta del departamento interesado, y el acuerdo será notificado a la administración cedente y publicado en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana. Si no se establece otra cosa, los plazos que en su caso se establecen para el cumplimiento de las condiciones se computarán desde la fecha de la publicación de la aceptación.
Urgencia reconocida del arrendamiento a efectuar.
Peculiaridad del servicio o necesidad que ha de ser satisfecha.
Singularidad del bien que se pretende arrendar.
Cuando la renta anual no exceda de 50.000 euros y el plazo contractual obligatorio para la Generalitat sea igual o inferior a dos años.
Cuando el propietario del inmueble a arrendar sea otra administración pública, o, en general cualquier persona de derecho público o privado perteneciente al sector público.
CONSTITUCIÓN DE SOCIEDADES Y ADQUISICIÓN A TÍTULO ONEROSO DE ACCIONES, PARTICIPACIONES Y VALORES.
1. La Constitución o disolución de sociedades mercantiles en cuyo capital sea mayoritaria la participación directa o indirecta de la Generalitat, de los organismos públicos vinculados o dependientes de la Generalitat y demás entes públicos se autorizará por acuerdo del Gobierno Valenciano, a propuesta del titular de la Conselleria competente en materia de patrimonio.
4. Las sociedades mercantiles públicas se pueden extinguir por cualquiera de las causas previstas en la legislación societaria y, en particular, se pueden extinguir sin liquidación por medio de la cesión global de activo y pasivo a entidades de derecho público y de la cesión global plural de activo y pasivo a dichas entidades, de conformidad con los artículos 81 y 82 y el resto de disposiciones concordantes de la Ley 3/2009, de 3 de abril, sobre modificaciones estructurales de las sociedades mercantiles.
Quedan exceptuados los inmuebles destinados a oficinas o servicios administrativos.
ADQUISICIÓN DE DERECHOS DE PROPIEDAD INCORPORAL.
UTILIZACIÓN Y APROVECHAMIENTO DE BIENES Y DERECHOS.
UTILIZACIÓN DE LOS BIENES DE DOMINIO PÚBLICO.
Uso común, general o especial.
Cuando el peticionario sea una administración pública, una entidad de derecho público, o una entidad sin ánimo de lucro, y los fines a que vaya a ser destinado sean de utilidad pública o interés social. En estos casos podrá tener carácter gratuito, siempre que la actividad a desarrollar en el inmueble no tenga contenido económico.
Cuando su duración no exceda de un año y no sea prorrogable.
Cuando medien razones de reconocida urgencia o razones de interés público, debidamente acreditados.
3. En el supuesto establecido en la letra b del apartado anterior se publicará en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana la resolución de inicio del procedimiento y se acreditará en el expediente que se han consultado las ofertas presentadas.
El otorgamiento de la concesión se realizará dejando a salvo el derecho de propiedad y sin perjuicio de terceros.
La concesión se otorgará para una finalidad concreta, con determinación de su objeto y límites, que se determinarán en el título concesional.
Las concesiones estarán sujetas al pago del canon anual que se fije.
Se considerará siempre implícita la facultad de rescate de la concesión antes de su vencimiento, si lo justificaran las circunstancias sobrevenidas de interés público. En este caso, el concesionario habrá de ser resarcido de los daños que se le hayan producido.
En todo momento la administración de la Generalitat podrá inspeccionar los bienes objeto de la concesión, así como las instalaciones y construcciones.
Se exigirán al concesionario las garantías suficientes para asegurar el buen uso de bienes e instalaciones.
Objeto de las concesiones y límites a los que se extendieran.
Obras e instalaciones que hubiera de hacer el concesionario.
Deberes y derechos del concesionario.
Obligación del concesionario de mantener en buen estado la porción del dominio público utilizado y las obras e instalaciones que construyera.
Canon que hubiere de satisfacer.
En su caso, tarifas, a abonar por los usuarios y procedimiento para su revisión
Reversión de las obras e instalaciones al término del plazo.
Obligación del concesionario de abandonar y dejar libres y vacíos, a disposición de la administración los bienes objeto de la concesión, una vez finalizada y el reconocimiento de la facultad de la administración de acordar y ejecutar por sí el lanzamiento.
Sanciones, por infracción de las obligaciones contraídas.
Garantías provisional y definitiva que hubiera de constituirse.
Transcurso del plazo concesional, y cuando proceda, de sus prórrogas.
La caducidad o la resolución de la concesión, declarados por el órgano competente, por incumplimiento grave de las obligaciones del concesionario.
Mutuo acuerdo de las partes, que sólo podrá tener lugar cuando no concurra otra causa de resolución imputable al contratista, y siempre que razones de interés público haga innecesario o inconveniente el mantenimiento del contrato.
Rescate, en cuyo caso la administración podrá recuperar por sí misma la plena disposición y uso del bien concedido previo expediente en el que se justifiquen las razones de interés público y social que se invoquen, con indemnización de los daños y perjuicios causados como consecuencia de la extinción anticipada del título concesional.
Renuncia del concesionario de su derecho.
Por desaparición o agotamiento de la cosa.
Por cualquier otra causa admitida en derecho.
Los derechos y obligaciones de los titulares se mantendrán en las mismas condiciones mientras dure el plazo concedido.
El órgano que adoptó el acuerdo de concesión o autorización declarará la caducidad de aquellas a medida que vayan venciendo los plazos por los que se hubiera otorgado.
Se procederá de igual forma, sin esperar al vencimiento de los plazos cuando la Generalitat ejerza la potestad de libre rescate.
UTILIZACIÓN DEL DOMINIO PRIVADO.
Artículo 75. De los contratos de explotación de bienes inmuebles patrimoniales por terceros. 1. La explotación de los bienes inmuebles y derechos recayentes sobre los mismos podrá efectuarse a través de cualquier negocio jurídico típico o atípico.
4. El pliego de condiciones de la explotación por el procedimiento de concurso o de adjudicación directa, que deberá ser aceptado por el interesado, se someterá previamente a informe de la Abogacía de la Generalitat, así como al de la Intervención General en el supuesto de que el valor de la explotación sea igual o superior a 1.000.000 de euros, que examinará especialmente las implicaciones presupuestarias y económico-financieras de la operación.
1. El plazo de los contratos de arrendamiento u otra forma de cesión de uso o explotación no será superior a 30 años.
3. La enajenación de estos bienes y derechos se efectuará, previa tasación pericial, por subasta, concurso o adjudicación directa.
1. No podrá promoverse la enajenación de los bienes que se hallaren en litigio, salvo que el adquirente asuma expresamente el riesgo del resultado del mismo.
Si el litigio se suscitase después de iniciado el procedimiento de enajenación, éste quedará provisionalmente suspendido.
En el caso de venta por subasta, se hará mención expresa y detallada en el pliego del objeto, partes y referencia del litigio concreto que afecta al bien, y deberá preverse la plena asunción, por quien resulte adjudicatario, de los riesgos y consecuencias que se deriven del litigio.
En los casos en que legalmente proceda la enajenación directa, deberá constar en el expediente documentación acreditativa suficiente de que el futuro adquiriente conoce el objeto y alcance del litigio y asume contractualmente las consecuencias y riesgos derivados del mismo.
4. En casos excepcionales, cuando resulte conveniente para la mejor administración del patrimonio, podrá el Gobierno Valenciano acordar la enajenación de los inmuebles a los que se refiere el artículo 5.2.d de esta Ley, cualquiera que sea su valor y autorizar la celebración de contratos de arrendamiento o arrendamiento financieros sobre los mismos cuando se considere procedente que temporalmente sigan siendo utilizados por los servicios administrativos. Los citados acuerdos deberán ser adoptados a propuesta del titular de la conselleria competente en materia de patrimonio, previo informe de los órganos directivos competentes en materia de patrimonio y presupuestos.
Los acuerdos serán motivados y se publicarán en el Diari Oficial de la Generalitat Valenciana.
Si quedara desierta la primera subasta, podrán celebrarse hasta tres subastas sucesivas más sobre el mismo bien en un plazo no superior a un año desde la convocatoria de la primera subasta, siendo el tipo de licitación el de la subasta inmediata anterior, que podrá reducirse hasta en un 15 % en cada nueva subasta por resolución motivada de la dirección general competente en materia de patrimonio.
No obstante lo dispuesto en los párrafos precedentes, podrá efectuarse en una única convocatoria la primera subasta junto con las tres restantes en los mismos términos. Para tomar parte en la segunda subasta, o en la tercera o cuarta que se celebrarán sucesivamente en el caso de que la subasta anterior quedara desierta, es necesario la presentación en sobre cerrado de la oferta y la fianza por importe del 25 % del tipo de licitación, indicando la subasta para la que se presente y con los requisitos que se especifiquen en el pliego de condiciones.
Cuando la subasta o concurso queden desiertos.
Cuando el valor del bien o derecho fuera inferior a 100.000 euros.
Cuando existieran derechos de adquisición preferente a favor de terceros.
Cuando el adquirente sea otra administración pública, una entidad de derecho público, organismo público o sociedad mercantil de capital entera o mayoritariamente público, o una entidad sin ánimo de lucro y el bien vaya a ser destinado a fines de utilidad pública o interés social.
1. La enajenación de los títulos representativos de capital de sociedades mercantiles se autorizará por el titular de la conselleria competente en materia de patrimonio a propuesta del departamento u organismo público interesado si el valor de los títulos a enajenar no excede del 10 % del capital social, y no supone la pérdida de su posición mayoritaria, directa o indirecta en el capital de la sociedad mercantil.
1. Los bienes inmuebles patrimoniales declarados enajenables podrán ser objeto de permuta por otros, previa tramitación de expediente en el que se acredite la conveniencia a los intereses de la Generalitat y siempre que la diferencia de valor entre los bienes que se trate de permutar no sea superior al 50 % del que lo tenga mayor.
3. No obstante lo dispuesto en el apartado anterior, por motivos de interés público debidamente acreditados, podrá excluirse la compensación en metálico en las permutas con otras administraciones públicas siempre que la diferencia de valor entre los bienes y derechos permutados no exceda del 10 % del valor del que lo tenga mayor.
CESIÓN GRATUITA DE BIENES.
RÉGIMEN JURÍDICO ESPECIAL DE LOS ORGANISMOS PÚBLICOS VINCULADOS O DEPENDIENTES DE LA GENERALITAT.
2. Las competencias atribuidas por esta Ley al titular de la conselleria competente en materia de patrimonio, para la adquisición a título oneroso de bienes inmuebles y derechos reales, así como para celebrar contratos de arrendamiento, corresponde al órgano rector del organismo, que la ejercerá previo informe favorable de la conselleria competente en materia de patrimonio.
La destrucción o la producción de daños en bienes y derechos de la Generalitat.
La alteración de los bienes por obras, trabajos u otras actuaciones no autorizados.
La retención de bienes una vez extinguida la relación jurídica por la que se autorizó su uso o posesión.
La ocupación de bienes sin título habilitante y su sustracción.
La utilización de los bienes contrariando su destino normal o normas que la regula.
El incumplimiento de las obligaciones de las concesionarias y, especialmente, el de conservar los bienes.
La no colaboración con la Generalitat previsto en los artículos 98 y 21.4 de esta Ley.
El incumplimiento del deber de custodia y colaboración establecido en el artículo 99.
2. Tendrán carácter de leves aquellas que produzcan daños o perjuicios a la administración o a terceros no superiores a 3.000 euros, y la infracción administrativa a la que se refieren los apartados f, g y h del artículo anterior, salvo que sea posible evaluar los daños económicos, y por su cuantía proceda su calificación como grave o muy grave.
3. Las infracciones serán graves, cuando los daños o perjuicios se evalúen entre 3.000 euros y 30.000 euros, así como las infracciones previstas en las letras b, c y e del artículo anterior, salvo que resulte posible evaluar los daños económicos y por su cuantía proceda su calificación como muy grave.
4. Las infracciones serán muy graves, cuando los daños y perjuicios superen los 30.000 euros, así como la infracción prevista en la letra d del artículo anterior.
Infracción leve: Multa de hasta 6.000 euros.
Infracción grave: Multa de 6.001 euros a 40.000 euros.
Infracción muy grave: Multa de 40.001 euros a 100.000 euros o hasta el doble de los daños causados, cuando esta cantidad exceda de 50.000 euros.
2. Para la graduación de la sanción a aplicar, dentro de los límites establecidos en el artículo 102, se tendrá en cuenta la entidad económica del daño producido o de la usurpación, el beneficio obtenido por el infractor, su reincidencia, el grado de culpabilidad y sus circunstancias personales y económicas. La comisión de las infracciones tipificadas no puede resultar más beneficioso para el infractor que el cumplimiento de las normas infringidas.
A los efectos de esta Ley, la denominación organismos públicos vinculados o dependientes de la Generalitat agrupa las entidades de derecho público con personalidad jurídica propia vinculadas o dependientes de la Generalitat, esto es, los organismos o entidades autónomas, que realizan actividades fundamentalmente administrativas y se someten plenamente al derecho público, y las entidades de derecho público empresariales, que realizan actividades de prestación de servicios o producción de bienes susceptibles de contraprestación económica, y aun cuando están regidas por el derecho privado, les resulta aplicable el régimen público en relación con el ejercicio de funciones públicas y determinados aspectos de su funcionamiento
DISPOSICIÓN ADICIONAL DÉCIMA. Gestión centralizada de inmuebles. El titular de la conselleria que tenga atribuidas las competencias en materia de patrimonio podrá acordar la gestión centralizada de los inmuebles que sean utilizados por varios departamentos u organismos, y adscribirlos a uno de ellos, o a un organismo público, que se encargará de su gestión, asumiendo los gastos que de ello se derive en la forma que se determine en el acuerdo. Asimismo, podrá acordar la gestión centralizada del pago de gastos e impuestos de los bienes inmuebles sobre los que la Generalitat ostente algún derecho, así como de las actuaciones que integren las facultades de administración sobre los mismos, determinando el alcance de dicha centralización.
DISPOSICIÓN ADICIONAL DUODÉCIMA. Reestructuración de los títulos societarios autonómicos. 1. Tienen la consideración de títulos societarios autonómicos cualesquiera acciones, títulos, participaciones, valores y obligaciones, obligaciones convertibles en acciones, derechos de suscripción preferente, contratos financieros de opción, contratos de permuta financiera, créditos participativos y otros susceptibles de ser negociados en mercados secundarios organizados que sean representativos de derechos para cualquier entidad de las que integran el sector público de la Comunitat o para entidades en las que el sector público tenga una influencia dominante.
2. El Consell, a propuesta conjunta de las personas titulares de las consellerias competentes en materia de patrimonio y sector público empresarial, podrá acordar:
la incorporación a la Generalitat de títulos societarios autonómicos de titularidad de sus organismos públicos vinculados o dependientes o de sus sociedades públicas c) la incorporación de títulos societarios autonómicos de organismos públicos vinculados o dependientes o sociedades públicas de la Generalitat o a otros organismos o sociedades públicas de la Generalitat.
La Ley 3/1986, de 24 de octubre, de Patrimonio de la Generalitat.
La disposición adicional tercera de la Ley 4/1998, de 11 de junio, de la Generalitat, de Patrimonio Cultural Valenciano.
Disposición ADICIONAL DÉCIMA;Disposición adicional décima:
Redacción según Ley 12/2004, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat Valenciana. Artículo 64;Artículo 64 (letra c):
Redacción según Ley 16/2010, de 27 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat. Disposición ADICIONAL DUODÉCIMA;Disposición adicional duodécima:
Añadida por Ley 9/2011, de 26 de diciembre, de Medidas Fiscales, de Gestión Administrativa y Financiera, y de Organización de la Generalitat. Artículo 52;Artículo 52 (apdo. 4):
Añadido por Decreto-ley 7/2012, de 19 de octubre, del Consell, de Medidas de Reestructuración y Racionalización del Sector Público Empresarial y Fundacional de la Generalitat.
Artículos 75, 76 (apdo. 1), 80 (apdo. 3) y 83 (apdo. 1):
Redacción según Decreto-ley 1/2013, de 1 de marzo, del Consell, de modificación de la Ley 14/2003, de 10 de abril, de Patrimonio de la Generalitat.
LEY 10/2001, de 27 de diciembre, de Presupuestos de la Generalitat Valenciana para el ejercicio 2002LEY 12/2004, de 27 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat ValencianaORDEN de 6 de noviembre de 2006, de la Conselleria de Territorio y Vivienda por la que se aprueba el amojonamiento parcial de la cañada Real de Hórtola, a su paso por el término municipal de Requena ( subtramo I: desde el inicio del término procedente del de Venta del Moro hasta la Charca de Poyatos) , en la provincia de Valencia. [2007/9372]ORDEN de 14 de junio de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda, por la que se aprueba el amojonamiento parcial de la cañada Real de Hórtola, a su paso por el término municipal de Requena (subtramo III: desde la carretra CV425 hasta el barranco Abrevador de los Rabadanes), y de la cañada Real de Castilla en el término municipal de Cortes de Pallás a lo largo del mismo recorrido, en la provincia de Valencia. [2007/14600]ORDEN de 14 de junio de 2. 007 de la Conselleria de Territorio y Vvienda, por la que se aprueba el deslinde parcial de la vía pecuaria cañada Real de la Mancha o de San Juan, a su paso por el término municipal de Venta del Moro ( tramo IIB: desde la linde de la finca conocida como El Purgatorio hasta el término municipal de Villargordo del Cabriel) y de la vía pecuaria cañada Real Manchega a Valencia en el término municipal de Villargordo del Cabriel, en la provincia de Valencia. [2007/14597 ]ORDEN de 14 de junio de 2007 de la Conselleria de Territorio y Vivienda por la que se aprueba el amojonamiento parcial de la vía pecuaria cañada Real de la Mancha o de San Juan, a su paso por el término municipal de Venta del Moro ( subtramo II: desde el punto en el que la vía pecuaria entra en el término municipal de Venta del Moro procedente del término municipal de Villargordo del Cabriel, hasta el paraje de la Salobreja en Venta del Moro) y de la vía pecuaria cañada Real de la Serranía o de Hórtola a su paso por el término municipal de Venta del Moro, en la provincia de Valencia. [ 2007/14598 ]ORDEN 14 de junio de 2007, de la Conselleria de Territorio y Vivienda por la que se aprueba el amojonamiento parcial de la vía pecuaria cañada Real de Hórtola, a su paso por el término municipal de Requena ( subtramo IV: del barranco de los Rabadanes hasta el Mojon Trifinio que une los términos municipales de Requena, Cortes de Pallás y Yátova) y de la vía pecuaria cañada Real de Castilla a su paso por el término municipal de Cortes de Pallás a lo largo del mismo recorrido, en la provincia de Valencia. [ 2007/14604 ]ORDEN de 22 de octubre de 2007, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueba el amojonamiento de la cañada Real de Castilla a su paso por los términos municipales de Cortes de Pallás y Yátova. [2008/123 ]ORDEN de 8 de abril de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueba la modificación parcial de trazado de las vías pecuarias n º 3 Cordel de Almazora a la Pedriza, n º 4 Cordel de Aragón del término municipal de Onda, y Cordel n º 5 o de la Pedriza, del término municipal de L Alcora, afectadas por la explotación minera La Pedriza. [ 2008/6652 ]ORDEN de 27 de octubre de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que aprueba la modificación del trazado de las vías pecuarias número 1 Cañada Real de Zaragoza y número 3 Vereda del Camino Viejo o de los Romanos, que discurren por el término municipal de Borriol. [ 2009/143 ]ORDEN de 12 de noviembre de 2008, por la que se aprueba el deslinde de la cañada Real de Castilla en el término municipal de Catadau desde el límite con el término de Alfarp hasta el cruce con la rambla de García, a la altura del Alteró de Cosme (tramo XII), que forma parte del proyecto denominado deslinde, amojonamiento y señalización de las vías pecuarias del corredor Valle del Cabriel Albufera de Valencia (ramal meridional). [ 2009/1092 ]ORDEN de 5 de diciembre de 2008, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueba la modificación del trazado de la vía pecuaria vereda del Piné, que discurre por el término municipal de Sant Joan de Moró. [ 2009/1301 ]ORDEN de 4 de junio de 2009, por la que se aprueba el amojonamiento de las vías pecuarias Cañada Real de la Mancha o de San Juan, (subtramo I.- desde el puente de Vadocañas hasta el término municipal de Villargordo del Cabriel) a su paso por el término municipal de Venta del Moro, y Cañada Real Manchega a Valencia a su paso por el término municipal de Villargordo del Cabriel (incluye tramo II-A y tramo II-B), en la provincia de Valencia. [2009/7137]ORDEN de 1 de septiembre de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueba la modificación parcial de trazado de la vía pecuaria nº 31 colada del Camino Viejo de Bechí en el ámbito del sector Sur-19, Área de servicio Casablanca, en el término municipal de OndaORDEN de 17 de agosto de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueba el deslinde parcial de la vía pecuaria vereda de los Molinos en el término municipal de Biar, en el tramo que comprende el límite del monte Conjunto de Montes de Biar, en el paraje del Pinar de Camús, de dicho término municipalORDEN de 5 de noviembre de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueba el amojonamiento parcial de la vía pecuaria denominada cordel-azagador de Mariola que discurre por el término municipal de Bocairent, en el tramo comprendido desde el cruce con la carretera cv-794 hasta la línea de dicho término municipal con Agres en el paraje de Mas dels ArbresORDEN 9/2010, de 17 de mayo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se aprueba la modificación del trazado de la vía pecuaria vereda de la Barrina, afectada por los sectores Finca Roca y Finca Angelita, sitos en el término municipal de LAlfàs del Pi. [2010/5950]Plan Parcial del sector S-8 de CabanesORDEN 21/2010, de 28 de septiembre, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, de modificación de deslinde de la vía pecuaria número 1, cañada del Mar-colada del Camino de la Serratella (Serradal), que discurre por el término municipal de Almenara (Castellón), en cumplimiento de la sentencia número 1252/2009, del Tribunal Superior de Justicia de la Comunitat Valenciana, Sala de lo Contencioso-Administrativo, Sección Segunda, de 23 de septiembre de 2009	Cerrar PDF
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