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Timestamp: 2018-07-19 19:39:24
Document Index: 387276710

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 7', '§ 7']

Bauleitplanung der Stadt Hessisch Lichtenau Bebauungsplan Nr. I/49 „Logistik“ und 47. Änderung des Flächennutzungsplans - hessisch-lichtenau.de - Offizielles Stadtportal der Stadt Hessisch Lichtenau
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Bebauungsplan Nr. I/49 „Logistik“ und 47. Änderung des Flächennutzungsplans
Gemäß § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB), in der derzeitig gültigen Fassung, wird hiermit bekannt gemacht, dass die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Hessisch Lichtenau in ihrer Sitzung am 24. März 2017 den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan Nr. I/49 „Logistik“ i. V. m. der 47. Änderung des Flächennutzungsplans in der Gemarkung Hessisch Lichtenau für den gekennzeichneten Bereich beschlossen hat.
Ziel und Zweck des Bebauungsplans Nr. I/49 „Logistik“ mit paralleler 47. Änderung des Flächennutzungsplans ist die Neuordnung der vorhandenen Gewerbefläche sowie die Erweiterung der Betriebsfläche im Bereich der ehemaligen Blücherkaserne in Hessisch Lichtenau. Der Geltungsbereich hat eine Gesamtgröße von rund 12,87 ha.
Zur Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 (2) BauGB liegen der Planentwurf des Bebauungsplans Nr. I/49 „Logistik“ und die 47. Änderung des Flächennutzungsplans mit Begründung und Umweltbericht sowie die wesentlichen bisher eingegangenen umweltbezogenen Stellungnahmen in der Zeit vom
28. Juni bis einschließlich 27. Juli 2018
• Umweltbericht zur Planung (BÖF, Mai 2018)
• Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung (Bilanzierung gemäß Biotopwertverfahren der Kompensationsverordnung) und zugehörige Karten (Flächen Bilanz Bestand und Planung) sowie Tabellen (Bestand, Planung)
• Stellungnahme BUND (April 2018): Hinweise bezüglich milchigen Verfärbungen im RüB und der Esse und Schutz des RüB (die Hinweise wurden an die zuständigen Behörden weitergeleitet).
• Stellungnahme Regierungspräsidium Kassel (April 2018): Hinweise zum Altstandort (wurden in Begründung ergänzt), Anregungen bezügl. der Ausführung des Walls (wurde teilweise in den Festsetzungen ergänzt), Anregungen zu Formulierungen der Grünfestsetzungen (wurden berücksichtigt)
• Stellungnahme Werra-Meißner-Kreis (April 2018): Hinweise zum Wasser- und Bodenschutz (die Begründung wurde ergänzt), Anregungen zur Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung und dem Umweltbericht (wurden gefolgt),
Es liegen Informationen zu Eingriffen in Natur und Landschaft vor, die infolge der Planung zu erwarten sind. Es sind im Umweltbericht Informationen zum derzeitigen Umweltzustand enthalten sowie zu den Auswirkungen der Planung insbesondere auf Vegetationstypen, Vogelarten und Fledermäuse, Geologie und Boden sowie Wasser. Außerdem gibt es dort Aussagen zu Altlasten.
Die Planunterlagen zur Beteiligung der Öffentlichkeit zum Bebauungsplan Nr. I/49 „Logistik“ und zur 47. Änderung des Flächennutzungsplans werden zusätzlich auch auf der Homepage der Stadt Hessisch Lichtenau unter http://www.hessisch-lichtenau.de/leben-wohnen/bebauungsplaene/im-verfahren.html und http://www.hessisch-lichtenau.de/leben-wohnen/flaechennutzungsplaene/im-verfahren.html eingestellt.
Bezüglich des Flächennutzungsplans erfolgt ergänzend zu den Regelungen des § 3 Absatz 2 Satz 2 Halbsatz 2 BauGB der Hinweis, dass eine Vereinigung im Sinne des § 4 Absatz 3 Satz 1 Nummer 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes der in einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Absatz 2 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes gemäß § 7 Absatz 3 Satz 1 des Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes mit allen Einwendungen ausgeschlossen ist, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. I/49 „Logistik“ und der 47. Änderung des Flächennutzungsplans ist auf der nachfolgenden Karte dargestellt.