Source: https://www.pfungstadt.de/service-verwaltung/bekanntmachungen/neufassung-und-fortschreibung-des-flaechennutzungsplans.html-0
Timestamp: 2020-07-11 21:17:19
Document Index: 153145048

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 3', '§ 4', '§ 2', '§ 3', '§ 4']

Neufassung und Fortschreibung des Flächennutzungsplans | Stadt Pfungstadt
Neufassung und Fortschreibung des Flächennutzungsplans
hier: Durchführung der förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit am Entwurf zur Fortschreibung des Flächennutzungsplanes nach § 3 Abs. 2 Baugesetzbuch (BauGB)
Der Ausschuss für Stadtplanung, Bauen und Umwelt der Stadt Pfungstadt hat in seiner Sitzung am 23.07.2015 die Fortschreibung des Flächennutzungsplanes als Entwurf zur Durchführung der förmlichen Beteiligung der Öffentlichkeit gemäß § 3 Abs. 2 BauGB sowie der förmlichen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gemäß § 4 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Die o. g. Beschlussfassung aus der Sitzung des Ausschusses für Stadtplanung, Bauen und Umwelt vom 23.07.2015 wird hiermit im Sinne des § 2 Abs. 1 BauGB ortsüblich bekannt gegeben.
Die räumliche Abgrenzung des Geltungsbereiches ist der im Anhang beigefügten Plandarstellung zu entnehmen. Sie umfasst das Stadtgebiet Pfungstadt mit seinen Stadtteilen Eschollbrücken, Eich und Hahn und umfasst eine Fläche von 4.254 ha. Die Plandarstellung wird hiermit Bestandteil dieser Bekanntmachung.
Es wird bekannt gemacht, dass im Rahmen der förmlichen Beteiligung die Entwurfsunterlagen, zum o.g. Flächennutzungsplan, jeweils bestehend aus der Planzeichnung und der dazugehörigen Begründung mit integriertem Umweltbericht sowie Anlagen, in der Zeit vom
20.08.2015 bis einschließlich 21.09.2015
2. OG (im Flur gegenüber Zimmer 209)
während der Dienststunden öffentlich ausgelegt werden.
Die Öffentlichkeit wird im Rahmen dieser öffentlichen Auslegung im Sinne des § 3 Abs. 2 BauGB beteiligt. Während des genannten Offenlegungszeitraumes kann sich die Öffentlichkeit durch Einsichtnahme in die Planunterlagen zum Entwurf der Fortschreibung des Flächennutzungsplans über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die möglichen Auswirkungen der Planung unterrichten.
Ferner besteht, innerhalb des o.g. Auslegezeitraums Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planunterlagen. Innerhalb des o.g. Zeitraumes können Anregungen schriftlich oder zur Niederschrift beim Magistrat der Stadt Pfungstadt vorgebracht werden. Über die vorgebrachten Anregungen entscheidet der Magistrat der Stadt Pfungstadt.
Der Umweltbericht ermittelt und bewertet die umweltrelevanten Auswirkungen auf die Schutzgüter Boden, Wasser, Klima/Luft, Pflanzen-/ Tierwelt und biologische Vielfalt, Landschaft, Mensch sowie Kultur- und Sachgüter und deren Wechselwirkungen.
Neben dem Umweltbericht sind nachfolgend aufgeführte umweltrelevante Informationen zu den o.g. Schutzgütern verfügbar und werden zur Einsichtnahme ausgelegt:
- Steckbriefe zur Bewertung der Zuwachsflächen
- Umweltbezogene Stellungnahmen folgender Behörden und Träger öffentlicher Belange aus der frühzeitigen Beteiligung:
Hessenwasser GmbH & Co.KG (30.09.2009): Hinweis auf Wasserschutzgebiete und Anlagenteile der Hessenwasser GmbH & Co.KG sowie des Wasserverbandes Hessisches Ried (WHR), Grundwasserschutz, Trinkwassergewinnungsanlagen sowie zum vorsorgenden Gewässerschutz, Trinkwasserschutzgebiete der Hessenwasser GmbH & Co.KG
Wasserverband Modaugebiet (08.09.2009): Hinweis zum Gewässerschutz und Grundwasserschutz
Hessisches Landesamt für Umwelt und Geologie (23.09.2009): Anregungen zu Trinkwassergewinnungsanlagen, Wasserschutzgebieten, Hinweis zum Bodenschutz
Landesamt für Denkmalpflege Hessen (03.09.2009): Hinweise auf archäologische Denkmäler
Landkreis Darmstadt-Dieburg (01.10.2009): Hinweis zur Betroffenheit des Wasserschutzgebietes, potenziellen Betroffenheit von Überschwemmungsgebieten sowie zum Uferbereich der Modau, potenziell hohen Grundwasserständen aufgrund der Lage im hessischen Ried, Umgang mit Niederschlagswasser, Bodenschutz, Prüfung der Zurücknahme der Flächenausweisung (Versiegelung), Berücksichtigung des europäischen Naturschutzrechtes und des nationalen Artenschutzrechtes, zu den Zielen und Maßnahmen des Landschaftsschutzes, Artenschutz, Abweichung vom Landschaftsplan, Inanspruchnahme hochwertiger landwirtschaftlicher Flächen, Immissionsschutz bezgl. Fläche ES1 und ES2
Regierungspräsidium Darmstadt (09.10.2009): Hinweise zum Wohn- und Flächenbedarf, Flächeninanspruchnahme, Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen, Grundwasserschutz, Klimaschutz, naturschutzrechtliche Eingriffskompensation, Eingriffsbilanzierung- und Bewertung, Hochwasserschutz, Funktion des regionalen Grünzuges, Forderung eines Alternativenvergleiches, Immissionsschutz, Verweis auf Lärmkartierung nach der 34. BImSchV des Hessischen Landesamtes für Umwelt und Geologie, Lärmkonfliktpunkte, Ziele und Maßnahmen des Landschaftsplanes, Arten- und Biotopschutz, Verweis auf Eingriffsprognose zu FFH- und Vogelschutzgebieten, Forderung der Ermittlung von Ausgleichsflächen, Forderung einer faunistischen Bestandserhebung, Oberflächengewässer, Bewirtschaftungsplan und Maßnahmenprogramm Hessen 2009, Grundwassermessstellen, Grundwasserschutz und Wasserversorgung, Bodenschutz
Bürger (06.01.2010), (03.02.2010): Anregung zum Immissionsschutz bzw. Lärmbelastung, Inanspruchnahme landwirtschaftlicher Flächen, anlagenbezogener Gewässerschutz
Die Stadt Pfungstadt hat in Übereinstimmung mit § 4 b des BauGB die Vorbereitung und Durchführung von Verfahrensschritten auf einen Dritten, hier das Planungs- und Ingenieurbüro InfraPro Ingenieur GmbH & Co. KG, Lorsch übertragen. Das Büro fungiert hierbei als Verwaltungshelfer ohne Entscheidungsbefugnis.
Pfungstadt, den 12.08.2015
09.07k-2015-08-07-oeb-12.08.2015.pdf 436.13 KB