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Timestamp: 2017-08-20 15:42:35
Document Index: 161823252

Matched Legal Cases: ['§ 149', '§ 149', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1124']

23+24/2013 | die-online-bibliothek.de
Provisionssicherung gegenüber Immobilienerwerbern bei Eigenvertrieb des Verkäufers (Verflechtung) - ZfIR 23+24/2014, Seite 833
Auf dem Nachfragemarkt für Eigentumswohnungen in guten La
gen wurden jahrelang Innenprovisionen verschwiegen oder auch
nicht in der richtigen Höhe Erwerbsinteressenten offengelegt. Vertriebskosten entstehen Immobilienveräußerern wie Bauträgergesell schaften. Es fragt sich deshalb, ob neben dem Vertrieb durch Dritte wie selbständige Maklerunternehmen auch ein Eigenvertrieb zu entsprechenden Einnahmen führen kann. Der Beitrag zeigt die Schwierigkeiten bei einer sog. Verflechtung und einen möglichen Lösungsansatzauf
Die Wohnraumüberlassung an den Zwangsverwaltungsschuldner - ZfIR 23+24/2014, Seite 839
Manche Normen scheinen über Jahre hinweg für die Rechtsfindung nicht von Interesse zu sein. Dies war auch bei § 149 ZVG, der das Wohnrecht des Schuldners während der Dauer der Zwangsverwaltung regelt, zu beobachten. In den letzten Jahren ist die Regelung aber wieder in den Fokus der Rechtsprechung getreten. Der Beitrag will einen zusammenfassenden Überblick über die Regelung des § 149 ZVG geben.
Zum Wertersatzanspruch des berechtigten Besitzers bei enttäuschter begründeter Erwartung des späteren Eigentumserwerbs - mit Anmerkung von Martin J. M. Krüger - ZfIR 23+24/2014, Seite 857
Autor: BGH, Urt. v. 19.7.2013 - V ZR 93/12 (OLG Brandenburg)
Abziehbarkeit von anfallenden Anschaffungsnebenkosten im Wege der Afa bei unentgeltlich erworbenem (hier: Erbauseinandersetzung) Gebäude - mit Kurzanmerkung von Jan-Pieter Naujok - ZfIR 23+24/2014, Seite 861
Autor: BFH, Urt. v. 9.7.2013 - IX R 43/11 (FG Münster)
Verdeckte Gewinnausschüttung bei Nutzung des im Eigentum spanischer GmbH stehenden Ferienhauses durch deren Anteilseigner - mit Anmerkung von Burckhardt Löber/ Alexander Steinmetz - ZfIR 23+24/2014, Seite 864
Autor: BFH, Urt. v. 12. 6.2013 - I R 109/10 (FG Düsseldorf)
Keine Befriedigung des vollstreckenden Gläubigers bei ohne von ihm betriebene Kosten der Vollstreckung erbrachter Teilleistung des Ablösenden - mit Anmerkung von Erhard Alff - ZfIR 23+24/2014, Seite
Autor: BGH, Beschl. v. 12.9.2013 - V ZB 161/12 (AG Deggendorf)
Beteiligtenstellung des Eigentumsprätendenten im ZV-Verfahren/Ermessensfehlerüberprüfung der Zwangsverwalterauswahl im Beschwerdeverfahren - mit Anmerkung von Ralf Engels - ZfIR 23+24/2014, Seite 873
Autor: BGH, Beschl. v. 18. 7.2013 - V ZB 29/12 (LG Gera)
Kein Einwand geleisteter Mietvorauszahlungen bei Fehlen der tatsächlichen und rechtlichen Voraussetzungen - mit Anmerkung von Martin Ertle - ZfIR 23+24/2014, Seite 877
Autor: AG Starnberg, Urt. v. 10.10.2013 - 6 C 1374/12 (nicht rechtskräftig)
1. Der als Mietvorauszahlung vom beklagten Mieter geleistete Baukostenvorschuss an den Vermieter/Schuldner kann dem Grundpfandrechtsgläubiger dann nicht entgegengehalten werden, wenn in tatsächlicher Hinsicht Unklarheiten über den Einsatz welcher Zahlungen für welche Baumaßnahme bestehen und in rechtlicher Hinsicht der Baukostenzuschuss ohne eine zwischenzeitlich von den Parteien vereinbarte „Aussetzung" bereits abgewohnt wäre.
2. Eine Abtretung der Mietzinsansprüche seitens des Vermieters/Schuldners führt zu keinem anderen Ergebnis, da die dingliche Pfändung der Grundpfandrechtsgläubigerin Vorrang hat, § 1124 Abs. 2 BGB
(Auf) Cloud No. 7: Finanzierung von Immobilien und Projekten über Anleihen - ZfIR 23+24/2014, Seite 883
Autor: Anne de Boer / Juliane Reichelt
Immer mehr Unternehmen der Immobilienbranche finanzieren sich über den Kapitalmarkt, sei es durch Börsengänge oder die Emission von Anleihen. Die Anleihe der Cloud No. 7 GmbH, mit der die Errichtung eines Hotel- und Wohnturms hinter dem Stuttgarter Hauptbahnhof finanziert werden soll, möchten wir zum Anlass nehmen, nachfolgend einen überblick über die ersten praktischen Erfahrungen mit Immobilien- und Projektanleihen am Kapitalmarkt zugeben.