Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%201975,%20536
Timestamp: 2019-07-23 21:24:07
Document Index: 10606387

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 311', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'EGMR', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 313', '§ 311', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 20.12.1974 - V ZR 132/73 - dejure.org
BGH, 20.12.1974 - V ZR 132/73
https://dejure.org/1974,45
BGH, 20.12.1974 - V ZR 132/73 (https://dejure.org/1974,45)
BGH, Entscheidung vom 20.12.1974 - V ZR 132/73 (https://dejure.org/1974,45)
BGH, Entscheidung vom 20. Dezember 1974 - V ZR 132/73 (https://dejure.org/1974,45)
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Beurkundungserfordernis von Baubeschreibungen außerhalb der notariellen Urkunde (Bezugnahme) - Auslegung formbedürftiger Rechtsgeschäfte (Andeutungstheorie)
BGHZ 63, 359
NJW 1975, 536
MDR 1975, 306
DNotZ 1975, 358
WM 1975, 158
DB 1975, 442
Außerhalb der Urkunde liegende Umstände dürfen dabei aber nur berücksichtigt werden, wenn der einschlägige rechtsgeschäftliche Wille des Erklärenden in der formgerechten Urkunde einen wenn auch nur unvollkommenen oder andeutungsweisen Ausdruck gefunden hat (vgl. BGHZ 63, 359 = NJW 1975, 536;… BGHZ 87, 150 = NJW 1983, 1610, 1611 und BGH Urteil vom 11. Februar 2010 - VII ZR 218/08 - NJW-RR 2010, 821 Rn. 12).
Dem Formzwang des § 311b Abs. 1 Satz 1 BGB unterliegen alle Vereinbarungen, die nach dem Willen der Parteien zu dem schuldrechtlichen Übereignungsgeschäft gehören (st. Rspr., vgl. Senat, Urteil vom 20. Dezember 1974 - V ZR 132/73, BGHZ 63, 359, 361; Urteil vom 23. September 1977 - V ZR 90/75, BGHZ 69, 266, 268; Urteil vom 6. April 1979 - V ZR 72/74, BGHZ 74, 346, 348; Urteil vom 20. Juni 1980 - V ZR 84/79, NJW 1981, 222).
aa) Wird - wie hier - ein Vertrag zur Übertragung einer erst noch zu errichtenden Eigentumswohnung geschlossen, gehören auch die Ausgestaltung und Ausstattung der Wohnung für den Erwerber zu den wesentlichen Vertragselementen (BGHZ 63, 359, 361 f;… BGH, Urt. v. 10. Juni 1977 - V ZR 99/75, DNotZ 1978, 37 f).
Das Berufungsgericht hat auch keine außerhalb der Vertragsurkunde liegenden Umstände außer Betracht gelassen, die für die Auslegung dieser Vereinbarung von Bedeutung sein könnten (…vgl. zu deren Berücksichtigung u.a. BGH, Urt. v. 30. Oktober 1970 - V ZR 4/68, WM 1971, 39, 42; Urt. v. 20. Dezember 1974 - V ZR 132/73, DB 1975, 442).
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes bedarf eine Vereinbarung, die mit einem Grundstücksgeschäft rechtlich zusammenhängt, ebenfalls der notariellen Beurkundung (Senat, BGHZ 63, 359, 361; 89, 41, 43; BGHZ 76, 43, 48 f.).
BGH, 23.09.1977 - V ZR 90/75
Nichtbeurkundung der Baubeschreibung im Grundstückskaufvertrag
BGH, 05.03.2010 - V ZR 60/09
Grundstückskaufvertrag: Grobes Missverhältnis von Grundstückswert und Kaufpreis
EGMR, 24.03.2015 - 42609/08
Treuhand-Streit: Bernd Breuer gegen die BRD
BGH, 13.11.1998 - V ZR 379/97
Rechtsfolgen der Beurkundung eines aufschiebend bedingt gewollten Vertrages als …
BGH, 14.10.1988 - V ZR 73/87
Wirksamkeit einer nicht beurkundeten Nebenabrede; Vermutung der Richtigkeit und …
BGH, 23.11.2001 - V ZR 282/00
OLG Naumburg, 04.04.2000 - 11 U 241/99
Durchführung oder Abwicklung eines Grundstückskaufvertrages; Wandelung eines …
BGH, 08.11.1985 - V ZR 113/84
Zulässigkeit von Bestimmungen zur Regelung des Gemeinschaftsverhältnisses bei …
BGH, 23.05.1980 - V ZR 85/79
Heilung von Beurkundungsmangel; Erfüllungsübernahme
BGH, 06.04.1979 - V ZR 72/74
Baupläne: Bestandteil des beurkundeten Vertrags
BGH, 10.06.1977 - V ZR 99/75
Bebauungsverpflichtung - § 313 BGB <Fassung bis 31.12.01> (nunmehr § 311b …
Umfang des Beurkundungszwangs hinsichtlich einer Abrede über die Anrechnung einer …
OVG Nordrhein-Westfalen, 31.08.2012 - 4 A 119/07
Rückzahlung von Leistungen zur Beseitigung hochwasserbedingter Schäden an …
BGH, 11.11.1983 - V ZR 150/82
Zur Beurkundungspflicht bei Kaufpreisvorauszahlungsanrechnung
OLG Köln, 29.09.2000 - 11 U 126/00
Einstweilige Einstellung eines Teilungsversteigerungsverfahrens durch …
LAG Baden-Württemberg, 08.10.2001 - 6 Sa 60/01
Ruhegeldanspruch; widerrufliche oder unwiderrufliche Zusage des Bezugsrecht einer …
BGH, 07.04.1978 - V ZR 141/75
Neubemessung des Grundstückskaufpreises auf Grund einer Wertanpassungsklausel
BGH, 20.06.1980 - V ZR 84/79
Erstrecken des Beurkundungserfordernis einer Grundstücksübereignung auf alle …
OLG Celle, 03.09.2001 - 4 U 39/01
Formunwirksamkeit eines Grundstücksteilungsvertrages wegen unbestimmter …
LAG Bremen, 05.09.1990 - 2 Sa 38/90
Wirksamkeit einer Befristungsabrede ohne sachlichen Grund und unter Ausschluss …
BGH, 22.06.1979 - V ZR 21/78
Umfang des Beurkundungserfordernisses bei einem Grundstückskaufvertrag - …
BayObLG, 25.09.1996 - 2Z BR 55/96
Anspruch auf Auskunft bezüglich Mieteinnahmen und Nutzungsentschädigungen im …
BGH, 27.05.1977 - V ZR 201/75
Bewertung der Nichtbewohnbarkeit eines Kellers als Fehler im Sinne der …
BGH, 05.05.1983 - III ZR 186/81
Anspruch auf Rückzahlung eines Darlehens - Auslegung einer auch dem Finanzamt …
BGH, 26.09.1975 - V ZR 174/73
Zur Frage, ob die Berechnung des umbauten Raumes zu den Bauplänen gehört - …