Source: http://www.administrator24.info/artykul/id10660
Timestamp: 2019-12-11 13:33:49+00:00
Document Index: 32764184

Matched Legal Cases: ['art. 66', 'art. 62', 'art. 81', 'art. 61', 'SA/Wr ', 'art. 66']

Kiedy nadzór budowlany może żądać ekspertyzy? | Administrator24.info - portal dla Zarządców Nieruchomości
Przemysław Gogojewicz	| Administrator 7-8/2018 | 07.09.2018
Nakazy określone w art. 66 Prawa budowlanego (PB) obligują do usunięcia nieprawidłowości dotyczących samego obiektu budowlanego. Jednakże w sytuacji, gdy zły stan techniczny lokalu oddziałuje na cały obiekt, możliwe jest nałożenie obowiązku wykonania określonych robót budowlanych w lokalu. W takim przypadku chodzi o roboty, które mają na celu utrzymanie w należytym stanie obiektu budowlanego jako całości lub jego części.
W toku prowadzonego postępowania organ nadzoru budowlanego może także w drodze postanowienia dowodowego, wydanego na podstawie art. 62 ust. 3 w zw. z art. 81c ust. 2 PB, na które stronie będzie przysługiwało zażalenie, zażądać od podmiotu, na którym ciążą obowiązki określone w art. 61 pkt 1 PB, przedstawienia odpowiedniej ekspertyzy – wynika z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu z dnia 14 listopada 2017 r. (sygn. akt II SA/Wr 374/17), w którym WSA wypowiedział się na temat możliwości nałożenia obowiązku wykonania określonych robót budowlanych w lokalu bądź w lokalach i dopuszczalności zażądania przez organ przedstawienia odpowiedniej ekspertyzy od właściciela lub zarządcy obiektu.
Niebezpieczny stan techniczny
Zgodnie z art. 66 ust. 1 PB w przypadku stwierdzenia, że obiekt budowlany:
1. może zagrażać życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia bądź środowiska albo
2. jest użytkowany w sposób zagrażający życiu lub zdrowiu ludzi, bezpieczeństwu mienia lub środowisku, albo
3. jest w nieodpowiednim stanie technicznym, albo
4. powoduje swym wyglądem oszpecenie otoczenia
W decyzji, dotyczącej punktów 1−3, organ nadzoru budowlanego może zakazać użytkowania obiektu budowlanego lub jego części do czasu usunięcia stwierdzonych nieprawidłowości. Decyzja o zakazie użytkowania obiektu, jeżeli występują okoliczności, o których mowa w pkt. 1 i 2, podlega natychmiastowemu wykonaniu i może być ogłoszona ustnie.
• Niebezpieczny stan techniczny
• Zarządca a decyzja
• Postępowanie organu nadzoru budowlanego
• Konkluzja
kontrola obiektu budowlanego |