Source: http://interpretacja-podatkowa.pl/interpretacja/haslo/972-uslugi-deweloperskie
Timestamp: 2019-05-27 06:30:27+00:00
Document Index: 93571873

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 14', 'art. 236', 'art. 216', 'art. 14', 'art. 29', 'art. 14', 'art. 216', 'art. 163', 'art.14', 'art. 14']

usługi deweloperskie | Interpretacje podatkowe
Interpretacje oznaczone słowem kluczowym: usługi deweloperskie
Czy kwotę, wynikającą z wystawionej przez developera fakktury korygującej w związku z niewykonaniem pewnych elementów objetych umową o roboty budowlane, której faktycznie nie otrzymano należy ująć w zeznaniu za 2003r.
Działając na podstawie art. 14 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. - Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137 poz. 926 ze zm.) Urząd Skarbowy w Żarach odpowiadając na pytanie zawarte w piśmie z dnia 03.02.2003r. wyjaśnia co następuje: W 2001r. zawarł Pan umowę w o roboty budowlane na wybudowanie segmentu mieszkalnego w budynku szeregowym z Firmą "C.” sp. z oo. w Ż. Za całość przedmiotu umowy zapłacono ...
Czy w przypadku sprzedaży domu (mieszkania) wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu i pobrania 100 % zaliczki przed dniem 1 maja 2004 r. Spółka winna opodatkować przeniesienie prawa wieczystego użytkowania gruntu w oparciu o starą ustawę z 1993 r. o podatku VAT czy też w oparciu o ustawę z 2004 r. o podatku VAT, skoro w myśl ustawy z 1993 r. grunt nie stanowił towaru, a zbycie prawa wieczystego użytkowania gruntu nie stanowiło świadczenia usług ?
Z przedstawionego w piśmie stanu faktycznego wynika, iż Spółka, prowadząc działalność developerską w zakresie budowy domów i mieszkań na konkretne zamówienie klienta – zawarła z klientami umowy przed dniem 30 kwietnia 2004 r. Przed tym dniem klienci dokonali także pełnej zapłaty (przedpłaty w 100 %) za lokale mieszkalne wraz z prawem wieczystego użytkowania gruntu przynależnym do konkretnego miesz ...
Z przedstawionego we wniosku stanu faktycznego wynika, że developer Przedsiębiorstwo X prowadzący działalność gospodarczą na podstawie wpisu do ewidencji działalności gospodarczej, będący właścicielem nieruchomości przy ul. ... uzyskał pozwolenie na budowę kompleksu mieszkaniowo – usługowo – handlowego. Budowę rozpoczęto w roku 1999 i prowadzono do września 2001r. Developer zawarł z 490 klientami umowy realizacyjne na wybudowanie lokali mieszkalnych, garaży, a także powierzchni z przeznaczeniem na usługi, handel i biura. Na podstawie zawartych umów pobierał zaliczki na poczet budowy. Wpłaty na poczet ceny nabycia lokalu dokonywane za pośrednictwem banków lub kasy fiskalnej przedsiębiorstwa, ewidencjonowano w rejestrach VAT i wystawiono faktury VAT z „0”, gdyż taką stawką było opodatkowane budownictwo mieszkaniowe. Klienci developera przy rozliczeniach rocznych na podstawie okazanych faktur korzystali z ulg podatkowych na cele budownictwa mieszkaniowego. Pani jest również klientem tego developera i z uwagi na dokonane wpłaty korzystała Pani z ulgi budowlanej w latach 1999 – 2000. Dokonała Pani odliczenia od podatku dochodowego stosownej ulgi od wpłaconej kwoty .....zł. co zostało wykazane w zeznaniu rocznym za lata 1999 – 2000. Postanowieniem z dnia .........r. Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy ogłosił upadłość developera , a nieruchomość z rozpoczętą budową weszła w skład masy upadłości. Z uwagi na brak środków na dalsze prowadzenie budowy inwestycja została wstrzymana. Syndyk wypowiedział umowy realizacyjne, a wierzyciele zgłosili swoje roszczenia do listy wierzytelności. Pani również dokonała takiego zgłoszenia i uzyskała wpis na listę wierzytelności na kwotę .........zł. z tytułu wpłat na budowę mieszkania. Postanowieniem Sądu Rejonowego dla m. st. Warszawy z dnia ..........r. syndyk uzyskał zgodę na prowadzenie działalności gospodarczej i podjął budowę. Z uwagi jednak na duży upływ czasu od momentu ogłoszenia upadłości, a możliwością podjęcia przez syndyka budowy co pociągało za sobą niepewność co do dalszych losów budowy i związanych z nią wierzytelności, szereg osób było zmuszonych do podjęcia indywidualnych starań dla zapewnienia sobie mieszkania z innych źródeł. Powyższa sytuacja dotyczy również Pani przypadku. Wpłata dokonana przez Panią w latach 1999 – 2000 do developera przeznaczona była na mieszkanie dla Pani córki, która wówczas była osobą uczącą się i nie pracującą. Obecnie córka oczekuje na mieszkanie w innej spółdzielni mieszkaniowej (Pani będzie współwłaścicielem mieszkania) i ewentualny zwrot Pani wierzytelności przeznaczy Pani na spłatę części kredytu mieszkaniowego zaciągniętego w banku. Zdaniem Pani w opisanej sytuacji, otrzymany zwrot wpłaconych kwot powinien być udokumentowany deklaracja PIT-8C, a wierzyciel w przypadku otrzymanego w roku 2007/2008 zwrotu nie będzie zobowiązany do zwrotu ulgi, gdyż od wykorzystania ulgi minie 5 lat, natomiast utrata ulgi nie nastąpi również wówczas, jeżeli otrzymany zwrot zostanie przeznaczony na spłatę kredytu mieszkaniowego zaciągniętego na inne mieszkanie. A ponadto zgodnie z przepisami Ordynacji podatkowej zobowiązanie podatkowe przedawnia się po upływie 5 lat, a Pani korzystała z ulgi mieszkaniowej w latach 1999 – 2000.
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14a, 216 § 1 i § 2 oraz art. 236 § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997roku – Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926 z późn. zmian.), Naczelnik Urzędu Skarbowego Warszawa Targówek postanawia uznać stanowisko wnioskodawcy przedstawione we wniosku złożonym w dniu 7.06.2005r. (data nadania 3.06.2005r., uzupełniony dnia 28.06.2005r.) w sprawie udzielenia pisemnej inte ...
Czy sprzedaż lokalu mieszkalnego i użytkowego wraz z ułamkową częścią udziału w gruncie w sytuacji gdy notarialne przeniesienie prawa własności lokalu wraz z gruntem nastąpi po 1 maja 2004r. podlega opodatkowaniu podatkiem VAT?
POSTANOWIENIE Działając na podstawie art. 216 § 1 w związku z art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa ( Dz. U. z 2005r. Nr 8 poz. 60 ze zmianami ) , Naczelnik Pierwszego Urzędu Skarbowego w Opolu po rozpatrzeniu wniosku z dnia 23 czerwca 2005 r. w sprawie udzielenia pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w indywidualnej sprawi ...
Czy pobranie kaucji, traktowanej jako suma pieniężna złożona jako gwarancja dotrzymania zobowiązania jest obrotem w rozumieniu art. 29 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 54, poz. 535 ze zm.)?
Działając na podstawie przepisów: art. 14a § 1 i § 4 oraz art. 216 § 1 ustawy z dnia 29.08.1997r. – Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.), udzielając interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku od towarów i usług w indywidualnej sprawie, Naczelnik Drugiego Urzędu Skarbowego Łódź-Bałuty uznaje za prawidłowe stanowisko przedstawione we ...
1. Czy developer współczynnik sprzedaży może wyliczyć zgodnie ze wskazaniem art. 163 ustawy o podatku VAT ? 2. Czy w momencie sprzedaży grunt wraz z mieszkaniem będzie opodatkowany 7% stawką VAT ?
Naczelnik xxx Urzędu Skarbowego w xxx, działając na podstawie art.14a § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. Nr 137, poz. 926, ze zm.), w odpowiedzi na pismo - zapytanie z dnia 28.06.2004 r. (złożone w tut. Urzędzie w dniu 29.06.2004 r.), wyjaśnia co następuje Podatnik wystąpił w nin. piśmie z dwoma zapytaniami. Zgodnie z przedstawionym w pierwszym zapytaniu stanem fakty ...
W jaki sposób należy zaksięgować zakup materiałów i usług budowlanych, nabytych w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, polegającej na świadczeniu usług budowy budynku mieszkalnego z przeznaczeniem do dalszej odsprzedaży?
POSTANOWIENIE Na podstawie art. 14a § 1 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997r. Ordynacja podatkowa (Dz.U. z 2005r. Nr 8, poz. 60 ze zm.) - Naczelnik Urzędu Skarbowego w Nysie stwierdza, że stanowisko przedstawione we wniosku z dnia 29.12.2006r. (data wpływu 02.01.2007r.) o udzielenie pisemnej interpretacji co do zakresu i sposobu zastosowania prawa podatkowego w zakresie podatku dochodowego od os ...
Zaliczenie do kosztów uzyskania przychodu wydatku na zakup nieruchomości jako towaru handlowego w firmie developerskiej.