Source: http://docplayer.fi/1062769-A-s-u-m-i-s-o-p-a-s-vapaarahoitteiset-vuokra-asunnot.html
Timestamp: 2017-01-18 12:51:43+00:00
Document Index: 19268765

Matched Legal Cases: ['KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'KKO\n', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ']

⭐A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot
Download "A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot"
1 A S U M I S O P A S vapaarahoitteiset vuokra-asunnot2 03 1 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön vuokra-asuntoon. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta. Tätä varten on tämäkin opas laadittu. Seuraaville sivuille on koottu tietoa niin asumisesta yleensä kuin täsmällisempää informaatiota kodissasi mahdollisesti tehtävistä korjaustöistä sekä isännöinnin vinkkejä arjen asumiseen. Asuntosäätiö noudattaa vuokraustoiminnassaan hyvää vuokratapaa. YHTEYSTIEDOT Palvelemme sinua henkilökohtaisesti tai puhelimitse arkisin klo Espoon Tapiolassa sijaitsevan toimistomme osoite on Tuulikuja 2, Espoo ja puhelinnumero Netitse tavoitat meidät vuorokauden ympäri osoitteessa Porrashuoneen ilmoitustaululta löydät juuri sinun kiinteistöäsi hoitavien henkilöiden nimet ja yhteystiedot. Kiinteistöäsi koskevat tiedot ovat käytettävissäsi myös osoitteessa asuntosaatio.fi/isannointi. Kiinteistökohtaisen salasanan saat kiinteistösihteeriltä. Tämä opas löytyy nettisivuiltamme PDF muodossa.4 25 3 SISÄLLYSLUETTELO Muutto uuteen kotiin...4 Vastuunjakotaulukko..5 Asumisen tekniikat ja vastuut...5 Remonttiraha Vinkkejä asumismukavuuden parantamiseen...9 Asunnosta luopuminen. 10 Järjestysmääräykset 126 4 MUUTTO UUTEEN KOTIIN Vuokrasopimus Vuokrasopimus allekirjoitetaan toimistossamme, osoitteessa Tuulikuja 2, Espoo. Ennen sopimuksen allekirjoitusta sovitaan mm. asuntoon muuttopäivästä. Sopimuksen allekirjoituksen yhteydessä annetaan tilisiirto vuokravakuuden maksamista varten. Tämä on kahden kuukauden vuokraa vastaava summa. Vakuus Ennen muuttoa ja avainten luovutusta maksetaan vakuusmaksu. Avaimet Avaimet ovat noudettavissa sopimuksen alkamispäivänä Asuntosäätiön asiakaspalvelusta. Avaimia noutaessa tarkistamme henkilöllisyyden. Mikäli joku toinen noutaa avaimet puolestanne, tarvitsee hän valtakirjanne. Avainten luovutuksen ehtona on, että vuokravakuus on maksettu. Vuokra ja muut korvaukset Vuokra ja -käyttökorvaukset maksetaan Asuntosäätiön tilille. Kuntotarkastus Sisään muuton yhteydessä uusi asukas tarkastaa asunnon ja täyttää kuntotarkastuslomakkeen. Lomake allekirjoitetaan ja palautetaan kiinteistösihteerille viikon kuluessa huoneistoon muuttamisesta. Mahdolliset korjaukset tehdään Asuntosäätiön edustajan tarkastuksen perusteella. Pois muutettaessa asunnon kuntoa verrataan kuntotarkastuslomakkeessa kuvattuun kuntoon. Muuttoilmoitus Muuttoilmoitus on tehtävä väestörekisterikeskukseen ja postiin. Ilmoituksen voi tehdä mm. internetissä (www.posti.fi) tai puhelimitse puh Talonomistaja merkitsee henkilöt talonkirjaan ja ilmoittaa tiedot huoltoyhtiöön. Asukasmuutoksista on aina ilmoitettava Asuntosäätiön Isännöinti Oy:n kiinteistösihteerille. Sähkösopimus Sähköyhtiön kanssa on tehtävä sopimus hyvissä ajoin ennen muuttoa. Tv-antennijärjestelmät ja internet liittymät Talon antennijärjestelmästä saa tietoa isännöitsijältä. Lisäantennilaitteiden asennus ilman Asuntosäätiön lupaa on kielletty. Asuntosäätiön kokonaan omistamissa kiinteistöissä vuokraan sisältyy 2 mbit/s taloyhtiölaajakaista Kotivakuutus Vahingon sattuessa kiinteistövakuutus korvaa kiinteistön rakenteille aiheutuneet vahingot. Asukkaiden irtaimistolle aiheutuvia vahinkoja kiinteistövakuutus ei korvaa. Edellytämme että jokainen asukas ottaa oman kotivakuutuksen. Kotivakuutus korvaa yleensä irtaimelle omaisuudelle mahdollisesti aiheutuneet vahingot (esim. vesivuoto, tulipalo) sekä korvaa tilapäisasumisesta aiheutuneet kustannukset.7 5 VASTUUNJAKOTAULUKKO Tällä taulukolla määritellään Asuntosäätiön ja vuokralaisen välisen vastuun jakautuminen huoneiston korjaus- ja huoltotehtävissä. ASUMISEN JA TEKNIIKAN VASTUUT Maksaessaan vuokraa asukkaalla on täysi oikeus nauttia asumisestaan. Tähän oikeuteen liittyy myös velvollisuuksia ja vastuita. Käytön ja hoidon perustehtävät, jotka kuuluvat asukkaalle, selviävät oheisesta vastuunjakotaulukosta. Asukkaan on viipymättä ilmoitettava isännöitsijälle tai kiinteistönhoito-organisaatiolle yhtiön vastuulle kuuluvista vioista ja vaurioista. Ilmoitusvelvollisuuden laiminlyönnistä johtuva lisävahinko voi aiheuttaa korvausvastuita myös asukkaalle. Asukkaan on hoidettava hallinnassaan tai käytössään olevaa huoneistoa huolellisesti. Tämä tarkoittaa mm. rakenteiden, rakennusosien, lämmityksen, ilmanvaihdon, vesi-, viemäri- ja sähkölaitteiden oikeaa käyttöä ja hoitoa. Tämä taulukko on osa huoneiston perusvarustusta. Asunnon ja kiinteistön oikeasta käytöstä ja hoidosta hyötyvät kaikki asukkaat. Korjauskulut ja energiankulutus pysyvät suunnitelmallisella tasolla ja asumiskustannukset kohtuullisina. Asukas voi edistää asumisviihtyisyyttään ja estää asuntonsa mahdollisia kosteusongelmia ja terveyshaittoja. Kiinteistön vakuutus ei korvaa asukkaan koti-irtaimistoa. Asuntosäätiö edellyttää kotivakuutuksen hankkimista. Taulukon merkintöjen selitykset Amm As Hyv Is Jät Tap Yht Työn saa tehdä vain alan ammattimies tai erikoisliike Vastuu asukkaalla Hankittava ennalta isännöitsijän hyväksyntä Ota yhteys isännöitsijään Pois muutettaessa laite on jätettävä huoneistoon ilman korvausta Kustannusvastuu määräytyy tapauskohtaisesti Vastuu vuokranantajalla Taulukon soveltaminen Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin. Tahalliset tuottamukset ratkaistaan tapauskohtaisesti.8 6 KOHDE, TEHTÄVÄ Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset Avaimet, lukot - alkuperäisen lukon huolto Yht Yht - lisäavaimien hankinta As As Is, Jät - ulko-oven lukon sarjoitus As/Yht As/Yht Is, Amm - turvalukon asennus ja huolto As As Is, Amm, Jät - varmuusketjun asennus ja huolto As As Amm, Jät Huoneiston ulko-ovet - saranoiden ja alkuperäislukon voitelu Yht Yht - tiivisteiden korjaus ja uusinta Yht Yht - oven ja sen alkuper. varusteiden korjaus Yht Yht - ovisilmän asennus ja huolto As As Jät/Amm - oven edustan puhtaanapito (rivi ja paritalot) As As - oven edustan lumityöt (rivi ja paritalot) As As -oven edustan liukkaudentorjunta (rivi ja As As paritalot) Ikkunat - tiivisteiden korjaus ja uusinta Yht Yht Amm - helojen yms. varusteiden korjaus Yht Yht Amm - ikkunalasien uusinta Yht Yht Amm Tap - puitteiden ja karmien maalaus Yht Yht Amm - puitteiden ja karmien korjaus Yht Yht Amm - parvekelasituksen korjaus Yht Yht Amm Tap Huoneiston sisäpuoliset väliovet - saranoiden ja lukkojen voitelu As As - ovien ja niiden alkuper. varusteiden korjaus Yht Yht Seinä-, katto- ja lattiapinnat - seinien maalaus ja tapetointi Yht/As Yht/As Hyv - märkätilojen seinäpintojen korjaus Yht Yht Amm - saunan paneloinnin korjaus Yht Yht Amm - kattopintojen maalaus Yht Yht - lattianpäällysteiden korjaus ja uusinta Yht Yht Amm - märkätilojen lattioiden ja seinien kunnon tark. Yht/As Yht - parvekkeen pintojen kunnostus Yht Yht Amm - parvekkeen puhtaanapito As As - parvekkeen vedenpoistoaukkojen puhdistus As As Kiinteät kalusteet ja kaapit - kalusteiden kunnostus Yht Yht - astianpesupöydän kunnostus Yht Yht - huoneistosaunan lauteiden korjaus tai uusim. Yht Yht9 7 KOHDE, TEHTÄVÄ Suoritusvastuu Kustannusvastuu Huomautukset Lämmitys - patterien ilmaaminen Yht Yht - patterien perussäätö Yht Yht - patteriventtiilien korjaus ja huolto Yht Yht - patterien puhtaanapito As As Ilmanvaihto - poistoilmaventtiilien puhdistus As As - poistoilmaventtiilien säätö ja korjaus Yht Yht Amm - ilmanvaihtokanavien puhdistus Yht Yht - korvausilmaventtiilien puhdistus As As - korvausilmaventt. suodatt. puhdistus tai vaihto As As - korvausilmaventt. uusien suodatt. hankinta Yht Yht - liesituulettimen rasvansuodattimen puhdistus As As - liesituulettimen uuden rasvasuod. hankinta Yht Yht - liesituulettimen korjaus Yht Yht - pyykinkuivauskoneen liittäminen As As Amm - liesikuvun rasvansuodattimen puhdistus As As - liesikuvun uuden rasvansuodattimen hankinta Yht Yht - liesikuvun korjaus Yht Yht - huoneiston iv-koneen suodatt. puhd. tai vaihto Yht Yht Amm - huoneiston iv-koneen uusien suod. hankinta Yht Yht - huoneiston iv-koneen huolto ja korjaus Yht Yht Amm - huoneiston iv-koneen tarpeenmukainen käyttö As Vesi- ja viemärilaitteet - hanojen poresuuttimien puhdistus As/Yht As/Yht - hanojen virtaamien perussäätö Yht Yht - suihkuletkun ja käsisuihkun uusinta Yht Yht - hanojen korjaus ja uusiminen Yht Yht - WC-laitteen korjaus Yht Yht - pesualtaiden korjaus Yht Yht - pesukoneiden liittäminen As As Amm(astiapesuko ne) - vesilukkojen puhdistus As As - lattiakaivojen puhdistus As As - vesilukkojen ja lattiakaivojen korjaus Yht Yht - viemäritukosten avaus Yht Yht - hanojen ja WC:n vuotojen tarkkailu As - huoneistokohtaisten vesimittarien lukeminen Yht/As Yht Sähkölaitteet - lamppujen ja loisteputkien hankinta ja vaihto As As - loisteputkivalais. sytyttimien hankinta ja vaihto As As - kiinteiden valaisimien ja niiden kupujen korj. Yht Yht - sulakkeiden hankinta ja vaihto As As - pistorasioiden ja kytkimien korjaus Yht Yht - sisustusvalaisimien asennus As As Suoritus- Kustannus- Huomautukset10 8 KOHDE, TEHTÄVÄ vastuu vastuu - verkkojohtojen hankinta (atk) As As - antenniliitosjohdon hankinta ja korjaus As As Koneet ja laitteet - lamppujen hankinta ja vaihto As As - jääkaapin/lieden sisävalo uusiminen As As - merkkilamppujen hankinta ja vaihto Yht Yht - paristojen hankinta ja vaihto As As - kiukaan korjaus ja huolto Yht Yht - kiuaskivien hankinta As As - kiuaskivien vaihto As As - kylmäkalusteiden lauhduttimien puhdistus As As - jääkaapin sulamisvesiputken puhdistus As As - palovaroittimien hankinta ja huolto Yht/As Yht/As Is - astianpesukoneen huolto ja korjaus(vakiokone) Yht Yht - astianpesukoneen huolto ja korjaus(oma kone) As As - lieden ja jääkaapin korjaus ja huolto Yht Yht Asunnon rajattu piha-alue - nurmikko As As - pihakäytävän hoito As As Luhtitalot - luhtiportaan ja -käytävän siivous ja lumityöt As/Yht As/Yht Muuta - asunnon irtaimiston vakuuttaminen As As REMONTTIRAHA Kun vuokralaisen vuokrasuhde on kestänyt viisi vuotta (ja sen jälkeen 5-vuoden välein), on hän oikeutettu saamaan remonttirahaa. Remonttiraha on viiden vuoden jälkeen yhden kuukauden vuokran suuruinen, 10 vuoden jälkeen 1,5 kuukauden vuokran suuruinen ja 20 vuoden jälkeen kahden kuukauden vuokran suuruinen. Kaikki suoritettavat asunnon parannustoimenpiteet on ensin hyväksytettävä vuokranantajalla.11 9 VINKKEJÄ ASUMISMUKAVUUDEN PARANTAMISEEN Liiallinen kosteus Asunnossa yleensä: - Ummehtunut maakellarimainen haju kertoo mahdollisesta kosteusongelmasta tai huonosta ilmanvaihdosta - Irtoilevat maalit, tapetit ja muovimatot johtuvat mahdollisesti rakenteiden liiallisesta kosteudesta tai kosteusvaurioista - pyykinkuivaus saunassa kielletty Tarkkaile kylpyhuonettasi: - Lattian ja seinien saumakohdissa ei saa olla rakoja tai halkeamia - Irtoilevat muovitapetit ja kaakelit ovat erittäin alttiita aiheuttamaan kosteusvaurioita - Putkien läpivientien tulee olla hyvin tiivistettyjä - Peilin ja ikkunan pintaan suihkun aikana tiivistyneen kosteuden tulee häipyä lyhyen ajan kuluessa (5-10min) Mitä voit tehdä kosteuden estämiseksi? - Ilmanvaihdon on toimittava hyvin - Jätä suihkun tai kylvyn jälkeen kylpyhuoneen ovi raolleen kosteustasapainon ja kuivumisen nopeuttamiseksi - Kuivaa aina märkä lattia ja kosteat pinnat - Siivoa pesutilat säännöllisesti - Kylpyhuoneeseen ei kannata sijoittaa kuivatilojen kaappeja tai muita kalusteita, jotka kastuessaan ovat alttiita homesienelle - Pyykin pesuun ja kuivaukseen suositellaan mahdollisuuksien mukaan kiinteistön pesutupaa ja kuivaushuonetta - Huoneistossa pyykki tulisi kuivattaa paikassa, jossa on poistoilmaventtiili lähellä - Sauna tulee kuivattaa lämpimänä, älä siis avaa saunan ikkunaa heti saunomisen jälkeen Ilmanvaihdon säätö - Koneellisen ilmavaihdon tulee olla jatkuvasti toiminnassa. Koneellisenpoiston ilmanvaihtojärjestelmässä raitista ilmaa tulee ikkunoissa olevien aukkojen tai ulkoilmaventtiilien kautta. Tuloilman reittejä ei saa tukkia! - Poistoilmaventtiilit on säädetty siten, että poistuvat ilmamäärät ovat oikeat. Venttiilien säätöjä ei saa muuttaa, koska se voi vaikuttaa koko talon ilmanvaihtoon. Poistoventtiilit ja/tai hormit saattavat olla tukossa, jos ilmanvaihto ei toimi - Poistoilmaventtiilit toimivat parhaiten, jos ruokaa tehdessä keittiön ikkuna pidetään suljettuna. Korvausilman saannin varmistamiseksi ikkunan voi avata jossain muussa huoneessa - Poistoilmakanavaan liitettäviä liesituulettimia ei saa jälkikäteen asentaa. Laitteiden puhdistus - Puhdista riittävän usein poistoventtiilin rungon ja lautasen väliin kertynyt pöly ja lika harjalla ja pesuaineella irrottamalla venttiili ohjeiden mukaisesti - Poista tuloilmaventtiilien pöly imurin pehmeällä suutin osalla tai kuivalla harjalla - Pese keittiön liesikuvun rasvasuodatin kuukausittain vedellä ja astianpesuaineella12 10 Energian säästäminen - Sammuta valot sähkön säästämiseksi aina huoneista, joissa et ole - Sulje sähkölaitteet (esim. TV, videot, atk-laitteet, radio), joita et tarvitse - Huoneiston sisälämpötila ei saisi olla liian korkea. Sopiva lämpötila on 20-22C - Tarkista ikkunoiden tiivistykset ja vedä yön ajaksi verhot ikkunoiden eteen (ne eristävät) - Tuuleta tehokkaasti, 5-10 minuutin läpiveto on paras tapa tuulettaa - Vältä tiskaamista juoksevan veden alla - Sulata pakastin säännöllisesti Tuholaisten torjunta Hyvä ja tehokas siivous, jätteiden nopea poisvienti ja yleisestä hygieniasta huolehtiminen on tuholaistorjunnan A & O. Erityistä huomiota tulee kiinnittää hyllyjen, jalkalistojen, hormien, komeroiden ja kaappien puhtaanapitoon. Kaikki asunnossa havaitut kolot ja halkeamat tulisi tukkia ja korjata. Jos havaitset asunnossasi tuholaisia, voit ottaa yhteyttä oman kuntasi terveystarkastajaan. He antavat tuholaistorjuntaa koskevia neuvoja. Tuholaisia ovat mm. elintarviketuholaiset (esim. faaraomuurahaiset ja riisihäröt), tekstiilituholaiset (esim. vaatekoit ja turkiskuoriaiset) sekä jyrsijät (rotat ja hiiret). Ilmoita myös talon isännöitsijälle asiasta, sillä tuholaisten hävittäminen vaatii usein koko taloa koskevia toimenpiteitä ASUNNOSTA LUOPUMINEN Vuokra-asunnon irtisanominen on tehtävä kirjallisena. Mikäli sopimus on kahden henkilön nimissä, on molempien allekirjoitettava irtisanomisilmoitus. Irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Asunnon haltijalla on vuokranmaksuvelvollisuus tämän ajan. Irtisanomisen vastaanottamisesta lähetetään asukkaalle vahvistus ja ohje poismuuttajalle. Muuttotarkastus Muuttotarkastus tehdään asunnon ollessa tyhjä ja loppusiivous suoritettuna. Tarkastuksessa todetaan asunnon nykyinen kunto sekä mahdolliset viat. Huoneistoon asennettuja sälekaihtimia ei saa poistaa. Samoin asukkaan asentama turvalukko tulee jättää paikoilleen ja avaimet avainkortteineen palauttaa. Kattorasiat sekä asukaskansio kuuluvat asuntoon ja näiden puuttumisesta veloitamme. Vakuus Vakuusmaksu palautetaan teknisen isännöitsijän tarkastettua huoneiston, edellyttäen että maksusaatavia ei ole, huoneisto on siivottu ja moitteettomassa kunnossa sekä kaikki asuntoon kohdistuvat avaimet on palautettu. Asunnon näyttö Vuokralaisen yhteystiedot annetaan uudelle hakijalle asuntoon tutustumista varten. Yhteystiedot saa vain yksi hakija kerrallaan, jotta hakijoista olisi mahdollisimman vähän häiriötä. Asukas voi halutessaan sopia myös niin, että Asuntosäätiön edustaja käy näyttämässä asuntoa.13 11 Loppusiivous Jotta myös seuraavalla asukkaalla olisi viihtyisä ja mukava koti, tulee huoneisto siivota ennen pois muuttoa ja sen tulee olla tyhjä vuokralaisen irtaimistosta. Edellytämme siivouksessa mm: uunin, lieden ja peltien puhdistamista (liesi tulee vetää paikoiltaan ja tausta ja lattia pestä) jääkaapin ja pakastimen sulattamista ja puhdistamista liesituulettimen suodattimen puhdistamista kaappien, hyllyjen ja laatikostojen pyyhkimistä kostealla lattioiden pyyhkimistä kostealla ja roskien vientiä kylpyhuoneen wc-istuimen, pesualtaan ja lattiakaivon puhdistamista saunan lauteiden pesemistä parvekkeen puhdistamista varaston tyhjentämistä Mikäli huoneisto on jätetty siivoamatta muuton yhteydessä, veloitetaan vakuudesta siivouskulut automaattisesti siitä erikseen ilmoittamatta. Muuttopäivä / avainten palauttaminen alkaen tehdyissä vuokrasopimuksissa poiketen lain asuinhuoneiston vuokrauksesta 68 :stä Asuntosäätiöllä muuttopäivä ja avainten palautuspäivä on sopimuksen viimeinen voimassaolopäivä. Avaimet tulee palauttaa kello mennessä. Ennen tehdyissä vuokrasopimuksissa noudatetaan sopimuksissa mainittuja ehtoja.14 12 JÄRJESTYSMÄÄRÄYKSET Nämä järjestysmääräykset on hyväksytty taloyhtiön asumisviihtyisyyden ja järjestyksen turvaamiseksi. Asukkaiden on huolehdittava siitä, että myös heidän vieraansa noudattavat osaltaan näitä järjestysmääräyksiä. Kiinteistöä koskevia määräyksiä on myös järjestyslaissa ja muussa lainsäädännössä. Yhteiset tilat Ulko-ovista kuljettaessa on huolehdittava siitä, että ne lukkiutuvat uudestaan. Yhteisissä tiloissa on vältettävä metelöintiä. Tupakointi ja turha oleskelu niissä on kielletty. Yhteisten tilojen ja ulkoalueiden käytössä on noudatettava siisteyttä ja järjestystä. Nurmikoita ja istutuksia ei saa vahingoittaa. Rakenteiden tärvelemisestä, ikkunoiden särkemisestä, seinien raapimisesta ym. vahingon aikaansaamisesta vaaditaan syylliseltä täysi korvaus. Vanhempien on syytä valvoa lastensa toimia, koska he ovat vastuussa tapahtuneesta rikkomuksesta. Jokaisen talon asukkaan on tarvittaessa heti puututtava havaitsemaansa vahingontekoon. Paloturvallisuussyistä tavaroita saa säilyttää vain niitä varten varatuista tiloissa. Varastotiloissa tulee säilyttää vain käyttökelpoista tavaraa. Palovaarallisten aineiden säilytyksestä on noudatettava paloturvallisuussäädöksiä. Kilpien ja mainosten kiinnittäminen sekä antennien yms. asentaminen tai muut vastaavat muutostyöt huoneiston ulkopuolelle on sallittu vain yhtiön luvalla. Kiinteistössä havaituista vioista on ilmoitettava yhtiön edustajalle. Huoneistot Huoneistossa ei saa viettää naapureita häiritsevää elämää. Erityisesti klo on vältettävä melua. Huoneistoja on hoidettava huolellisesti. Vesivuodoista ja muista vastaavista huoneistoissa havaituista yhtiön korjausvastuulle kuuluvista vioista tulee viipymättä ilmoitettava yhtiön edustajalle. Pesukoneiden ym. vesijohtoverkostoon liitettävien laitteiden kytkennässä on noudatettava voimassa olevia määräyksiä. WC ja muihin viemäreihin ei saa laittaa jätteitä tai muita esineitä, jotka saattavat tukkia tai vaurioittaa niitä. Huoneistoja ei saa tuulettaa porraskäytäviin. Parvekkeilla ei saa valmistaa ruokaa siten, että paloturvallisuus vaarantuu tai siten että siitä aiheutuu haittaa tai häiriötä ympäristölle. Parvekkeet on pidettävä siisteinä, ja talvisin niiltä on luotava lumet. Tomuttaminen Tomutustelineen käyttö on sallittu: ma la klo Mattojen ja vuodevaatteiden tomuttaminen on sallittua vain tähän tarkoitukseen varatuilla alueilla ja vain ilmoitettuina aikoina. Liinavaatteita voidaan riittävää varovaisuutta noudattaen ja siten, ettei naapureille aiheudu haittaa, puistella em. aikoina myös omilla huoneistoparvekkeilla. Jätehuolto Talousjätteet on vietävä pakattuina jäteastioihin. Jätteiden lajittelussa on noudatettava jätehuoltomääräyksiä. Jäteastioihin ei saa viedä sinne kuulumatonta jätettä. Muiden kuin talousjätteiden poiskuljettamisesta on asukkaiden huolehdittava itse. Pysäköinti Ajoneuvojen pysäköinti on sallittua vain niille varatuilla, merkityillä paikoilla. Pysäköintipaikat on tarkoitettu käytössä olevien ajoneuvojen pysäköintiin. Autolla ajaminen pihalle muutoin kuin tavaran kuljettamista varten on kielletty.15 13 Lemmikkieläimet Huoneistojen ulkopuolella koirat on pidettävä kytkettyinä. Lemmikkieläimet eivät saa häiritä asukkaita eikä muita yhtiössä asioivia eivätkä liata piha-aluetta tai rakennusta. Eläinten ulkoiluttaminen on kielletty lasten leikkipaikoilla ja niiden läheisyydessä. Muuttoilmoitus Huoneistoon muutosta ja poismuutosta on aina ilmoitettava yhtiön edustajalle. Määräysten rikkominen Järjestysmääräysten rikkominen saattaa aiheuttaa vahingonkorvausvelvollisuuden, tai sopimuksen irtisanomisen tai purkamisen.16 04 / 2013 Samankaltaiset tiedostot
Kiinteistönomistajan ja asukkaan välinen 2.12.2015 vastuunjakotaulukko Tämä taulukko määrittelee asukkaan ja kiinteistön omistajan väliset vastuut asunnon hoidossa. Epäselvissä tilanteissä ota yhteyttä Lisätiedot Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin.
A S U M I S O P A S 1 2 TERVETULOA ASUKKAAKSI Olemme iloisia päätöksestäsi muuttaa Asuntosäätiön asumisoikeuskotiin. Teemme parhaamme, jotta asumisesi olisi mukavaa ja vaivatonta. Tätä varten on tämäkin Lisätiedot KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET
KIINTEISTÖNHOIDON VASTUUNJAKO YHTIÖN JA ASUKKAAN VÄLILLÄ 1. KIINTEISTÖNHOIDON JA KUNNOSSAPIDON PÄÄPERIAATTEET Kiinteistöjen kiinteistönhoito sekä kunnossapito kuuluu pääsääntöisesti sen omistajalle eli Lisätiedot VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN
VUOKRASOPIMUKSEN IRTISANOMINEN Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Koy Pikipruukki, Lisätiedot ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako
ASUMISPAKKI- koulutus Vuokralaisen oikeudet ja velvollisuudet sekä tehtävien vastuunjako Vuokralaisen oikeudet Vuokratessaan asunnon vuokralaisella on sekä oikeuksia että velvollisuuksia asunnon suhteen. Lisätiedot Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto
Asukkaiden kosteudenhallinta Pekka Luoto toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Kiinteistöliittoyhteisö 2015 Yksityiset vuokranantajat Taloyhtiöt, KOY:t Vuokrataloyhteisöt Suomen Vuokranantajat Lisätiedot Etelä-Savon shp:n tekniikan tulosyksikön ja vuokralaisen välinen vastuunjakotaulukko. YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä
Sivu1 / 5 YLEISET Tekninen varallaolojärjestelmä Kiinteistövero Talvikunnossapito Ulkoalueiden hoito Yhdyskuntajätteiden kuljetus ja hävitys Koko kiinteistöä palvelevat järjestelmät Energian kulutus - Lisätiedot KERROSTALO. A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on. B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero.
KERROSTALO A. Katso kuvaa numero 1. Mikä kuvassa on? Kuvassa on B. Katso kuvaa numero 1. Missä kuvassa ovat nämä tilat? Lisää kuvaan numero. 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15. 16. uima-allas Lisätiedot Ennen vuokrasopimuksen allekirjoittamista asukkaan tulee toimittaa vuokranantajalle yhden (1) kuukauden vuokraa vastaava vuokravakuus.
Sisällys Joensuun Kodit... 2 Vuokrasopimus ja asuntoon muutto... 2 Vuokrasopimus ja vuokravakuuden toimittaminen... 2 Asuntotarkastus... 2 Avaimet... 2 Ovenavaus... 2 Saunavuoron ja autopaikkojen varaukset Lisätiedot 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT
Sisältö 1 YYTERI BEACH JÄRJESTYSSÄÄNNÖT... 3 1.1 JÄRJESTYSSÄÄNNÖT ASUMISTA VARTEN... 3 1.1.1 YLEISTÄ... 3 1.1.2 VELVOITTAVUUS... 3 1.1.3 YHTEISET ALUEET... 3 1.1.4 JÄTEHUOLTO... 3 1.1.5 PYSÄKÖINTI... 3 Lisätiedot VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA
ASUNTO OY LAURINSATAMA 1(10) 17. marraskuuta 2004 VASTUUNJAKOTAULUKKO ASUNTO OY LAURINSATAMA 1. JOHDANTO... 2 2. RAKENTEET... 2 3. OVET... 3 4. IKKUNAT... 4 5. KIINTEÄT KALUSTEET JA LAITTEET... 5 6. VESI-, Lisätiedot OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS MUUTOSTYÖN HYVÄKSYNTÄ MUUTOSTYÖN VALVONTA ILMOITUKSEN TOIMITTAMINEN, KULUT JA LUPA-ASIAT NEUVONTA
MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Versio 2016 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk
Liite 1/23.9.2010 /tekn.ltk UTAJÄRVEN KUNTA KUNNAN VUOKRA-ASUNTOJEN JÄR- JESTYSSÄÄNNÖT Hyväksytty : Tekninen lautakunta VUOKRA-ASUNNON JÄRJESTYSSÄÄNNÖT YLEISTÄ Nämä talon järjestyssäännöt on säilytettävä Lisätiedot ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS
ASUMISOIKEUDEN LUOPUMISILMOITUS Koulukatu 19 Skolhusgatan PL 2 PB, Vaasa 65101 Vasa faksi/fax (06) 325 3629, www.pikipruukki.com Pvm TÄYTÄ JA TULOSTA. Palauta allekirjoitettuna osoitteeseen: Oy Vaasan Lisätiedot Osakkaan ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöissä
Sivu 1 / 5 ASUKASOPAS YLEISIÄ OHJEITA VUOKRALAISILLE Tämä opas tarjoaa Taitokaari Oy:n vuokralaisille yleistä tietoa ja hyödyllisiä ohjeita jokapäiväistä asumista varten. Oppaan lopusta löydät myös kaikki Lisätiedot Yhteystiedot. Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet. Vuokran laskutus ja isännöinti. Kiinteistöhuolto. Tekninen isännöinti 1 (12)
Walo-Asunnot Oy:n asukkaiden ohjeet Kiinteistöhuolto...1 Vuokran laskutus ja taloudellinen isännöinti...1 Isännöitsijä...1 Autopaikat...2 Vuokrasopimuksen irtisanominen...3 Muutto...3 Muuttoilmoitus...3 Lisätiedot VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen
VTS-kotien palveluhinnasto 1.5.2016 alkaen Seinäpinnat Asukas saa materiaalit (maalit, tapetit ja lisätarvikkeet) remontoimattomaan asuntoon x Asukas tekee itse luvan saatuaan ohjeiden mukaan omakustanteinen Lisätiedot Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Mistä voi hakea vuokra-asuntoa?
Mistä voi hakea vuokra-asuntoa? kunnalta kaupungilta Nuorisoasuntoliitolta (NAL) yksityisiltä vuokranantajilta esim. VVO ja SATO yksityisiltä henkilöiltä Mistä saat tietoa taloyhtiösi järjestyssäännöistä? Lisätiedot Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.
Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin. Lisätiedot Tervetuloa SATOkotiin. Muuttajan usein kysytyt kysymykset
Tervetuloa SATOkotiin Muuttajan usein kysytyt kysymykset SATOn Asiakaspalvelu p. 020 334 443 asiakaspalvelu@sato.fi sato.fi facebook.com/sato Milloin saan hakea avaimet? Uuden kotisi avaimet saat vuokrasopimuksen Lisätiedot KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY
KERAVAN OMAKOTIYHDISTYS RY OMAKOTITALON SYYSHUOLTO 22.9.2010 Rakennusmestari Esa Kinnarinen Rakennus NAVA Oy Miksi taloa kannattaa huoltaa? Säännöllisellä huollolla ja kunnossapidolla talo säilyy paremmassa Lisätiedot Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle
Opas Kotkan Asuntoihin muuttavalle Muuttaminen Vuokrasopimus tulee allekirjoittaa Kotkan Asunnot toimistolla (vuokravakuus ja mahdolliset liitteet tulee olla hoidettu ennen sopimuksen allekirjoitusta). Lisätiedot TALOYHTIÖN VASTUUJAKOTAULUKKO
1 (8) TALOYHTIÖN VASTUUNJAKOTAULUKKO Vastuunjaon yleistiedot ja kohdistus Taloyhtiön nimi Y-tunnus Osoite Kunta Kaupunginosa Laadintapäivämäärä Rakenteet Vesikatto Ylä-, ala-, välipohja Ulko- ja sisäseinät Lisätiedot Vuokralainen vastaa ja maksaa itse. Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan
asumispalveluyksikköä 1 Vuokranantaja vastaa ja sisältyy vuokraan Vuokralainen vastaa ja maksaa itse KIINTEISTÖYHTIÖN HALLINTO Hallinnollinen isännöinti KiinteistöOy hallinto Kirjanpito ja maksuliikenne Lisätiedot Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita
Tämä on perusohje sinulle, joka asut vastaanottokeskuksen vuokraamassa asunnossa. Asumiseen liittyviä ohjeita Asuminen vastaanottokeskuksen asunnossa Vastaanottokeskus järjestää sinulle tilapäisen majoituksen Lisätiedot Taulukko pätee normaalista asumisesta, kulumisesta ja vanhenemisesta johtuviin tapauksiin.
1.5.2015 Vastuunjakotaulukko Tässä vastuunjakotaulukossa määritellään kiinteistöille kuuluvien kunnossapitokustannusten jakamisesta kohde- (=hoitovastike) ja yhtiökohtaisiin (Asokodit = perusvastike) kustannuksiin. Lisätiedot ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ
ILMOITUS HUONEISTON MUUTOS- TAI KUNNOSSAPITOTYÖSTÄ Yleisiä ohjeita Asunto-osakeyhtiölain (1599/09) 4 luvun mukaan osakkeenomistajan on pidettävä kunnossa osakehuoneistonsa sisäosat. Osakkeenomistajan on Lisätiedot Miten asutaan? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008
215 TOAS PEKOLA 27 >ASUNTONI MINKÄLAISIA LAITTEITA KEITTIÖSSÄNI ON? Keittiössä on vakioliesi ja jää-/pakastinkaappi. Lieden yläpuolella on liesikupu, joka on yhdistetty talon koneelliseen ilmanvaihtojärjestelmään Lisätiedot Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5)
3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa Jatkuva 3 vko 2 vko 1 vko 2 kk 1 kk 1 vuodessa As Oy Mallitalo Oy 1.6.2008 Viitasaaren Vuokra-asunnot Oy 1(5) YLEISET HOITOTEHTÄVÄT Työnjohto Työ- ja vikailmoitusten Lisätiedot Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN
Uusi Asunto-osakeyhtiölaki 1599/2009 IRTAIMISTON JA HUONEISTON OSIEN VAKUUTTAMINEN VASTUUNJAOSTA AS.OY:N JA HUONEISTON HALTIJANN KESKEN Yhtiön kunnossapitovastuu (4:2) Rakenteet, eristeet, perusjärjestelmät Lisätiedot Liitteessä on lueteltu yleisimpiä huoneistojen muutostöitä, sekä tarvitaanko mainitusta työstä ilmoitus.
Sivu 1 / 5 MUSTIKKAHAAN HUOLTO OY Tammikuu 2015 OSAKKAAN ILMOITUSVELVOLLISUUS Asunto-osakeyhtiölaki 5. luku 2, osakkeenomistajan on ilmoitettava muutostyöstä etukäteen kirjallisesti hallitukselle tai isännöitsijälle, Lisätiedot Vastuunjakotaulukko. Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2
1 Vastuunjakotaulukko Elä ja Asu Oy:n Kauklahden palvelutalo, vuokrasopimuksen liite 2 Vuokralainen vastaa kustannuksellaan kokonaisuudessaan Vuokrakohteen ylläpidosta ja kunnossapidosta. Kiinteistön ylläpitoon Lisätiedot >ASUNTONI >MUUTTO. MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014.
215 TOAS PEKOLA 31 >MUUTTO MILLOIN VOIN ALOITTAA MUUTON? Voit aloittaa muuton perjantaina 30.5.2014. MISTÄ JA KUINKA SAAN AVAIMET? Asunnon avaimet voit noutaa perjantaista 30.5.2014 alkaen asuntotoimistostamme, Lisätiedot AS. Oy Moision Rypsipelto
AS. Oy Moision Rypsipelto Huolto- ja Korjaussuunnitelma 26.5.2011 Sivu 1 Yleistä Asunto-osakeyhtiöllä tulee olla 1.7.2011 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain mukaisesti suunnitelma taloyhtiössä Lisätiedot ASUKASOPAS. Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski
ASUKASOPAS Pyhäjoen kunta Kiinteistö Oy Hourunkoski 1 Sisällys YHTEYSTIEDOT... 3 ASUKASLASKUTUSHINNASTO... 4 TERVETULOA UUSI ASUKAS... 5 MUUTTO UUTEEN KOTIIN... 6 Vuokrasopimus... 6 Vakuusmaksu... 6 Huoneistoon Lisätiedot Kerkkoon palveluosuuskunta Siivous- ja kotipalvelu
Kerkkoon palveluosuuskunta Siivous- ja kotipalvelu Asiakas Ohjeita työlistan täyttämiseen Seuraavat taulukot ovat apuna, kun mietit, mitä erilaisia työtehtäviä haluaisit siivoojan tekevän kodissasi ja Lisätiedot Mieti ennen kuin muutat
Mieti ennen kuin muutat Millä rahoitat asumisen? vuokra (300-700 /kk) vuokravakuus (1-3 kk vuokra) kotivakuutus (alle 10 /kk) sähkö- ja vesilasku (40 /kk) huonekalut, astiat, ruoka, puhelin- ja nettiyhteydet Lisätiedot Kunnossapitotyötä suorittavan yhtiön tai osakkeenomistajan on huolehdittava siitä, että työssä noudatetaan hyvää rakennustapaa.
Sivu 1 / 5 OHJEET HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTÖILLE (Huom. taulukko ilmoitus- ja muutostyölupavelvollisuudesta sivulla 5) Asunto-osakeyhtiölaki (1599/2009) 4. luku kunnossapito 1 kunnossapitovastuun Lisätiedot Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari
Korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautuminen osakkaan muutostöissä Kirsi Ruutu Lakimies, varatuomari Yhtiö, vanha osakas ja uusi osakas Yhtiö Vahingonkorvaus Kunnossapitovastuu Vanha Uusi osakas Asuntokauppa Lisätiedot Talokirja. Porin. Siilo. Turvallisen viihtyvyyden tekijä.
Talokirja Porin Siilo Turvallisen viihtyvyyden tekijä. Tervetuloa asumaan Porin Siiloon! Tästä kirjasta löydät hyödyllistä tietoa Porin Siilosta ja muuttamisesta. Porin Siilo on 1938 valmistunut rakennus Lisätiedot OSAKASREMONTTIEN OHJEET
OSAKASREMONTTIEN OHJEET Asunto Oy Lähtökuoppa-Startgroppen Bostads Ab Asunto Oy Maaliviiva-Mållinjen Bostads Ab Yleistä 1.7.2010 astui voimaan uusi asunto-osakeyhtiölaki. Lain myötä osakkaiden huoneistoremonttien Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus Liite 2
1 Siivouspalvelukuvaus Liite 2 Asiakas Sopimuskohde / osoite Wiitaunioni; siivouspalvelut Päiväkoti Tuulentupa Työväentalontie 2 44 500 VIITASAARI Siivottava pinta-ala 161,0 m2 Päivittäinen työaika 1,75 Lisätiedot RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI
RAKENTEET VASTUU HUOLTOTOIMENPIDE HUOLTOVÄLI Vesikatto Yhtiö Kuntokartoitus 60 Sadevesijärjestelmä Yhtiö Kuntokartoitus 60 Lumiesteet Yhtiö Kuntokartoitus 60 Paloportaat Yhtiö Kuntokartoitus 60 Nuohoussillat Lisätiedot LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS
LIIKETILAN VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja Nurmijärven Onnenkimpale Ry Heikkarinkuja 4 01900 Nurmijärvi Y-tunnus 1467183-3 Yhteyshenkilö: Minna Hietala, puh. 0400 873 218 Vuokralainen Nurmijärven kunta Tilakeskus Lisätiedot ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin. KOTILO-projekti
ASUMISPAKKI- koulutus Muutettaessa uuteen kotiin Kun etsit vuokra-asuntoa Asuntoja voi vuokrata esimerkiksi kaupungeilta, kunnilta, yksityisiltä ja markkinoilta. Useimmat asunnonhakulomakkeet ym. löytyvät Lisätiedot Asuintilojen yleiset käyttöohjeet
Asuintilojen yleiset käyttöohjeet ASUMISEN TEKNIIKKA JA VASTUUT Maksaessaan vuokraa tai vastiketta asukkaalla on täysi oikeus nauttia asumisestaan. Tähän oikeuteen liittyy myös velvollisuuksia ja vastuita. Lisätiedot Mitä koulun jälkeen?
Tietoa asumisesta Mitä koulun jälkeen? Yhteishaku Lukio/ammattikoulu/opisto Muutto edessä? Valmistumisen jälkeen työelämän tai jatkoopintojen haasteet Ajankohtaiseksi tulee oman paikan hankinta Asumismuoto Lisätiedot Siivouspalvelukuvaus LIITE 1
Siivouspalvelukuvaus LIITE 1 Asiakas Sopimuskohde / osoite Ylläpitosiivous Wiitaunioni; siivouspalvelut Muurasjärven ala-aste; A-rakennus Ristimäentie 9 44 880 Muurasjärvi Siivottava pinta-ala 559,40 m2 Lisätiedot I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9
SISäLLySLUEttELo Lukijalle 3 I JoHDANto 9 1 Kunnossapitovastuun jakautuminen osakkeenomistajan ja yhtiön välillä 9 1.1 Kunnossapitovastuuta koskeva pääsääntö 9 1.1.1 Yhtiön vastuu 9 1.1.2 Osakkaan vastuu Lisätiedot ASUKASTIEDOTE. Myyrmäki, Patotie 2, 01600 Vantaa asiakaspalvelu on avoinna kävijöille maanantaisin klo 8 17, ti - pe klo 8 16
ASUKASTIEDOTE TOIMISTOMME Meidät on helppo tavoittaa. Toimitilamme sijaitsevat hyvien kulkuyhteyksien päässä, Myyrmäessä Louhelan aseman vieressä, sekä Pihlajistossa aivan alueen keskellä. Tervetuloa! Lisätiedot SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS
1(5) Sotainvalidien siivous - ja asiointipalvelu SOTAINVALIDIEN (15 %) SIIVOUS- JA ASIOINTIPALVELUJEN HANKINTASOPIMUS Sopimuksen osapuolet TORNION KAUPUNKI (tilaaja / ostaja ) ja SOVEA Oy (palvelutuottaja Lisätiedot ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI
ARVOISAT OSAKKEENOMISTAJAT HUONEISTOREMONTIT JA UUSI ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAKI Asunto-osakeyhtiölain 4 ja 5 luvun mukaan osakkeenomistajalla on oikeus tehdä huoneistossa kunnossapito- ja muutostöitä. Osakkeenomistajan Lisätiedot Ennen asunnonhakua: Kun kiinnostava asunto löytyy: Kartoita omia tuloja ja menojasi Selvitä mihin asumisen tukiin ja etuuksiin sinulla on mahdollinen oikeus (ole tarvittaessa yhteydessä oman kuntasi sosiaalitoimeen Lisätiedot Asumista koskevat järjestyssäännöt
Asumista koskevat järjestyssäännöt 12.3.2012 Stiftelsen Utbildning Nordkalotten (Koulutus Nord) Vuokranantajan ja vuokralaisten välinen suhde perustuu paitsi vuokrasopimuksen ja vuokralain määräyksiin Lisätiedot Energiaekspertti. Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä
Energiaekspertti Tietoa taloyhtiön ja asukkaiden energiankäytöstä Sisällys Mihin energiaa ja vettä kuluu Mihin kiinnittää huomiota asumisen arjessa Mihin kiinnittää taloyhtiön toiminnassa Lämmitysjärjestelmä Lisätiedot KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87)
KIVIJÄRVEN VAPAA-AIKAKESKUKSEN JA VANHAN SAUNARAKENNUKSEN/UIMARANNAN JÄRJESTYSSÄÄNNÖT (taksamuutos siv.ltk 3.11.2010 87) 1 Vapaa-aikakeskusalue on sivistyslautakunnan / liikuntatoimen hallinnassa. Sen Lisätiedot MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka Lisätiedot ASUMISPAKKI- koulutus Asukasdemokratia ja järjestysmääräykset
K-S Tili ja Isännöinti Oy Asunto Oy:n valvontavastuu huoneiston kunnossapito- tai muutostöissä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakas on velvollinen ilmoittamaan kirjallisesti taloyhtiölle kaikista huoneistonsa Lisätiedot ASUKASOHJEEN SISÄLLYSLUETTELO
ASUKASOHJEEN SISÄLLYSLUETTELO 1. Yleistä turvallisuudesta ja viihtyvyydestä 2. Vastuujakotaulukko vuokranantaja/vuokralainen Lämmitys Ilmanvaihto Vesi ja viemärilaitteet Sähkölaitteet Ikkunat ja ovet Avaimet Lisätiedot Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa
Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan Lisätiedot Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen.
Rovanperän kelomökkien varausehdot Tehtyään varauksen asiakas saa laskun joko sähköpostiin tai kotiosoitteeseen. Varaus on sitova, kun ennakkovaraus, 20% varauksen hinnasta, on maksettu vahvistuskuitissa Lisätiedot Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi!
1 Asukasopas Ohjeita asukkaille Tässä Sinulle ohjeita, muistilistaa ja vinkkejä liittyen asumiseesi Suomen Vuokrakotien asunnossa. Toivotamme Sinulle viihtyisiä hetkiä kodissasi! Ennen muuttoa laadimme Lisätiedot TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi
TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 00 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: asiakaspalvelu@hoas.fi, Lisätiedot TVA - TULE, VIIHDY JA ASU
ASUMISEN AAKKOSET TVA - TULE, VIIHDY JA ASU Tampereen Vuokra-asunnot Oy (TVA) tarjoaa monipuolisia ja laadukkaita vuokra-asuntoja vahvuuksinaan luotettavuus, kohtuullinen vuokrataso ja monipuolinen asuntokanta. Lisätiedot MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE
1.1.2012 MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Tekniset muutostyöohjeet 1 Yleistä Tämä ohje on liite Asokotien rakennus- ja asumisaikaisiin muutostyöohjeisiin ja sitä noudatetaan 1.1.2012 lukien asumisoikeuden Lisätiedot 2 Keittiö. Näytesivut. Tilaa otsikkotekstille. Keittiö. Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com
2 Keittiö 15 2 Tilaa otsikkotekstille Keittiö Vuokra-asukkaan opas Luku 2 KEITTIÖ 8/2015 harri.pakarinen@gmail.com 16 Vuokrakodin huolto-opas 2.1 Astianpesuallas, hana, vesilukko ja allaskaappi Vuokranantaja Lisätiedot OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI:
OHJE OSAKKEENOMISTAJALLE HUONEISTON KUNNOSSAPITO- JA MUUTOSTYÖILMOITUKSEN LAATIMISEKSI: Taloyhtiön tiedot: Taloyhtiön nimi: Isännöitsijän nimi: Osoite: Puhelin/sähköpostiosoite: Osakkaan tiedot: Nimi: Lisätiedot Miten parannan sisäilman laatua?
Miten parannan sisäilman laatua? Tuula Syrjänen DI, rakennusterveysasiantuntija 17/05/2014 Mitä on hyvä sisäilma? Sisäilma on hyvää, jos suurin osa rakennuksen käyttäjistä on tyytyväisiä sisäilman laatuun Lisätiedot RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE
RAJA-KARHUN REMONTTIOHJE Tässä asunto-osakeyhtiö Raja-Karhun huoneistoremontteja koskevat pelisäännöt. Ohjeita noudattamalla varmistat onnistuneen remontin niin huoneiston, taloyhtiön kuin naapureidenkin Lisätiedot Asukasopas. Espoonkruunun
Asukasopas Espoonkruunun Hyvä Espoonkruunun asukas! Tämä asukasopas antaa ajantasaista tietoa asumisesta, muuttamisesta sekä vuokratalojen hallinnosta. Opas annetaan vuokrasopimuksen allekirjoituksen yhteydessä Lisätiedot Rauhaniemen saunan talkoo-ohje. 18.7.2011 Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna
Rauhaniemen saunan talkoo-ohje Tuija Poutanen, Anne Vasko, Matti Ojala ja Petri Linna Sisältö Yleistä Saunan aamusiivous Saunan iltasiivous Saunanhoitajan tehtävät Yleistä Avain haetaan Rauhaniemestä saunanhoitajalta Lisätiedot MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT
MUUTOS- JA KUNNOSSAPITOTYÖT Osakkeenomistajalla ilmoitusvelvollisuus kunnossapito- ja muutostöistä Asunto-osakeyhtiölain mukaan osakkeenomistajan on ilmoitettava huoneistonsa kunnossapito- ja muutostyöstä Lisätiedot Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014. Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.
Energiankulutus ja kiinteistökierroksen tulokset Syksy 2014 Keski-Suomen Energiatoimisto www.kesto.fi/energianeuvonta energianeuvonta@kesto.fi 1 3.12.2014 Lauri Penttinen 2 Kulutuskäyrästöt talon iän mukaan Lisätiedot Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):
HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus Lisätiedot MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE. Rakennusaikaiset muutostyöt
MUUTOSTYÖOHJE ASUMISOIKEUDEN HALTIJALLE Rakennusaikaiset muutostyöt 1 Yleistä Tätä ohjetta noudatetaan 1.10.2010 lukien Asokotien kiinteistöissä asumisoikeuden haltijoiden kustannuksillaan toteuttamissa Lisätiedot TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA. www.domusacademica.fi
TUPAOPAS DOMUS ACADEMICA www.domusacademica.fi Asukaspalvelu / HOAS 09-5499 0350 klo 9-16 vuokranmaksu avaimet vuokrasopimukset Kampin aluetoimisto: Pohjoinen Rautatiekatu 29 e-mail: kamppi@hoas.fi, www.hoas.fi Lisätiedot Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla. TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014
Säästöäenergiankäyttöä tehostamalla TimoKuusiola Ilmastotreffit 4.11.2014 Sisällys Mihinenergiaajavettäkuluu Mihinkiinnittäähuomiotaasumisenarjessa Ilmanvaihtojärjestelmäntoiminta Lämmönjakojärjestelmäntoiminta Lisätiedot x.11.2013 Sipoon kunta, Tekniikka- ja ympäristöosasto, Toimitilat. PL 7, 04131 Sipoo Mårtenspy skola, Martinkyläntie 485, 04240 Talma.
KUOPION KAUPUNKI RAKENNUSSIIVOUSOHJE 1(5) Tilakeskus Siivoustoimi 8.2.2006 raksiivohj.doc RAKENTAMISEN AIKAINEN SIIVOUS - Urakoitsijoiden vastuut rakennussiivouksesta ja jätteiden lajittelusta määritellään Lisätiedot yrityksen tiedot tähän. 3. Vuokra-aika 1.6.2012 30.9.2012 (Kesäaukioloajat vähintään: ti-su klo 11-17)
- 1 - VUOKRASOPIMUS 1. Osapuolet 1.1. Vuokranantaja Ii-instituutti liikelaitos, Y-tunnus: 2054621-1 PL 24, 91101 Ii (Kiinteistöt omistaa Iin kunta) 1.2. Vuokralainen Irja ja Kari Kiuttu yrityksen tiedot Lisätiedot Kannattaa ottaa selvää myös tulevista remonteista ja niiden vaikutuk sesta asumiseesi.
VUOKRASOPIMUS 1 (5) LIIKEHUONEISTON VUOKRASOPIMUS Vuokranantaja on Helsingin kaupunki, rakennusvirasto. Yhteyshenkilö puhelin Vuokralainen on xxxxxxxxxxxxxxx(y-tunnus ),xxxxxxxxxxxxxxx Osoite Postinumero Lisätiedot MUISTILISTA MUUTTOSIIVOUKSEEN
MUISTILISTA MUUTTOSIIVOUKSEEN www.moveria.fi. Katso myös www.moveria.se/blogg Valmistelu Tyhjennä koko asunnon huonekalut, muuttolaatikot ja kaikki tavarat, jotka vielä ovat kaapeissa ja laatikoissa. Muista Lisätiedot Taloyhtiön energiansäästö
Taloyhtiön energiansäästö Hallitusforum 19.03.2011 Messukeskus, Helsinki Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Suomen Kiinteistöliitto ry Mitä rakennusten energiatehokkuus on Energiatehokkuus paranee, kun Pienemmällä Lisätiedot ASUKASOPAS. Johdanto. Yhtiö. Kiinteistö Oy Kuusamon Vuokratalot on osakeyhtiö, jonka koko osakekannan omistaa Kuusamon kaupunki.
[Johdanto] [Yhtiö] [Asumiseen vaikuttavat säännökset] [Vuokrasopimuksen tekeminen] [Vuokrasopimuksen irtisanominen] [Vakuutukset] [Järjestyssäännöt] [Talotekniikka ja huoneiston hoito] [Kunnossapitovastuu] Lisätiedot Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö. Pekka Karppanen
Oulun kaupunki / Schneider Electric Buildings Finland Oy Energiatehokas kiinteistö Pekka Karppanen Valaistus Valaisimien sammuttaminen Yleispätevä ohje valaisimien sammuttamisesta tiloissa on, että jos Lisätiedot ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008
1 ASUNNON HAKEMINEN - Mistä ja miten? ASUMISNEUVONTAHANKE 2006-2008 2 Yksiö ET= eteinen VH= vaatehuone ALK.= alkovi PH= pesuhuone K= keittiö OH= olohuone 3 Asunnon haku Mistä saa tietoa vapaista asunnoista? Lisätiedot Tervetuloa Villa Hillaan!
Villa Hilla Tervetuloa Villa Hillaan! Olet lämpimästi tervetullut lomailemaan YTYn Villa Hillaan Kittilän Leville. Tutustuthan ohjeisiin huolella ja muista ilmoittaa tuloaikasi avainpalveluumme. Perustiedot Lisätiedot VASTUUNJAKOTAULUKKO 14
TERVETULOA ASUMAAN NIIRALAN KULMAAN 3 ASUKASDEMOKRATIA 4 ASUKASKOKOUS 4 ASUKASTOIMIKUNTA 4 ASUKASVASTUUHENKILÖIDEN YHTEISKOKOUS 4 ASUKASNEUVOSTO 5 KAIKKIEN ASUKKAIDEN YHTEINEN KOKOUS 5 MUUTTAJALLA ON MONTA Lisätiedot Asunto-osakeyhtiö: Valvoja tarkastaa tehdyn työn ja tekee siitä tarkastuspöytäkirjan sekä dokumentoi työn. Töiden aloitus on ja arvioitu kestoaika
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN MUKAINEN ILMOITUS TEHTÄVISTÄ KUNNOSSAPITOTÖISTÄ MUUTOSTÖISTÄ Asunto-osakeyhtiö: Huoneistossa tehtävistä kunnossapito- ja muutostöistä on esitetty toimenpiteet liitteenä olevassa neljäosaisessa Lisätiedot Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet
Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta Lisätiedot Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti
Hallitun ilmanvaihdon merkitys Lämmöntalteenotto ekologisesti ja tehokkaasti on ekologinen tapa ottaa ikkunan kautta poistuva hukkalämpö talteen ja hyödyntää auringon lämpövaikutus. Ominaisuudet: Tuloilmaikkuna Lisätiedot Joka kodin huoltovihko
vu t si N äy te 6 Joka kodin huoltovihko 1 WC ja kylpyhuone Tiloissa, joissa käytetään vettä, on aina kosteusvahingon mahdollisuus. Siksi on tärkeää, että kylpyhuoneiden ja WC-tilojen seinä- ja lattiapinnat Lisätiedot HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 LIIKUNTAVIRASTO
HELSINGIN KAUPUNKI VUOKRASOPIMUS 1 YRJÖNKADUN UIMAHALLIKIINTEISTÖSSÄ SIJAITSEVAN TYÖTILAN VUOKRAAMINEN ADALIA SALON & SOLARIUMILLE Sopijapuolet: Vuokranantaja Vuokralaiset Helsingin kaupungin liikuntavirasto Lisätiedot KOTIISI! UUTEEN. SISÄLLYS AVARA ASUMISEN OPAS 1.5.2014 VUOKRASOPIMUS...4 5 Vuokravakuus Autopaikat
ASUMISEN OPAS SISÄLLYS AVARA ASUMISEN OPAS 1.5.2014 1 VUOKRASOPIMUS...4 5 1.1 1.2 Vuokravakuus Autopaikat 2 VUOKRA...6 7 2.1 Vuokranmaksuvelvollisuus 2.2 Vuokran määrä ja tarkistaminen 2.3 Erilliskorvaukset Lisätiedot Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali
Energia- ilta 01.02.2012 Pakkalan sali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta liian suuri (kaukolämpökiinteistöt) Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute