Source: https://colegiodeagentesinmobiliariosdelperu.com/
Timestamp: 2020-02-22 21:46:35
Document Index: 223994456

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COLEGIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DEL PERU | COLEGIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DEL PERU
EL DESCUENTO DE LA INSCRIPCIÓN ES DEL 50% HASTA EL 31 DE DICIEMBRE- INCORPÓRATE YA!
Av Vasco Núñez de Balboa 547, Miraflores, Peru
+51 972 520 253
VALORANDO A NUESTROS AGENTES, CREANDO NUEVAS OPORTUNIDADES
LES DAMOS LA BIENVENIDA AL CAIP
Somos una asociación civil sin fines de lucro denominada “COLEGIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DEL PERU”, con siglas “CAIP”, que nos permite desarrollar acciones conjuntas a favor del gremio constituido por los agentes inmobiliarios acreditados ante el Registro Administrativo del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, para el cumplimiento de los fines y objetivos de orden académico, administrativo, de investigación y proyección social establecidos en la Ley 29080, sus respectivos Estatutos y Reglamentos, con la finalidad de conocer e integrar las potencialidades que tiene dicha actividad, desarrollar un programa de formación académica, reforzando sus conocimientos, integrar un sistema de biblioteca virtual, implementar programas de capacitación, entre otros.
•Decana: Karina Jeanette Cerna Risco
•Secretario General: Carlos Arquímedes Urbina Merino
•Director de Economía: Juan Carlos Sánchez Montes de Oca
•Defensa de la Profesión: Fernando Urbina Linares
•Vocal: Fina Maryflor Laura Fernández
FUNCIONES DEL CAIP
a).- Promover el servicio de los agentes inmobiliarios, propiciando la ética y deontología profesional.
b).- Organizar congresos, conferencias, seminarios, debates o jornadas nacionales e internacionales sobre los temas de la especialidad.
c).- Emitir opinión o consultas sobre cuestiones de la especialidad, cuando fuere conveniente en orden a los fines estatutarios.
d).- Establecer una relación permanente con las instituciones de formación profesional, públicas o privadas, nacionales o extranjeras, estableciendo una fluida correspondencia.
e).- Mantener un órgano de publicidad de carácter informativo y académico; editar obras y trabajos relativos a la intermediación inmobiliaria y formar una biblioteca especializada.
f).- Promover donaciones entre las personas naturales y jurídicas, nacionales y extranjeras, a fin de obtener fondos para el cumplimiento de los fines institucionales.
g).- Desarrollar todas aquellas actividades e iniciativas que contribuyan al mejoramiento del oficio, así como, a realzar el prestigio de la asociación, estrechando vínculos solidarios entre sus miembros.
h).-Contribuir y proponer medidas a fin de garantizar un proceso de formalización irreversible del sector.
i).- Defender la profesión.
j).- Ejercer la profesión de acuerdo con el art. 885 del Código Civil.
OBJETIVOS ESTRATÉGICOS DEL CAIP
a) Profesionalizar nuestra actividad
b) Obtener beneficios para nuestros asociados
c) Defender nuestra profesión
d) Incorporar a agentes inmobiliarios registrados
MIEMBROS DEL CAIP:
Son miembros activos o hábiles, todos los AGENTES INMOBILIARIOS REGISTRADOS en el MVCS que se encuentren al día en sus aportes acordados y cumplan con todos sus deberes y obligaciones.
REQUISITOS PARA INGRESAR AL CAIP:
a) Documento que exprese la voluntad de pertenecer a la Asociación.
b) Acreditación como agente inmobiliario ante el Registro del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento.
c) Abonar la cuota de inscripción
d) Abonar la cuota mensual vigente
Agentes Inmobiliarios Registrados
CONSEJO DIRECTIVO DEL CAIP
MIEMBROS FUNDADORES DEL CAIP 2014 - 2019
CURSO OBLIGATORIO DE OFICIAL DE CUMPLIMIENTO
REVISTA DIGITAL "BIEN INMUEBLE" Nº 003
CONFERENCIAS GRATUITAS - JUEVES INMOBILIARIOS CAIP
ACTIVIDADES DEL CAIP
"Almuerzo de confraternidad por el Día del Agente Inmobiliario"
1:30 PM - 3:30 p. m.
IVO - RESTAURANTE
Ddía del AGENTE INMOBILIARIO
AV BRASIL 1228
Taller de REDACCIÓN DE ARTÍCULOS
Sabias que la mejor forma de posicionarte en la web es escribiendo artículos de interés masivo, puedes crear tu blog y comenzar a escribir... Pero como hacerlo, en este taller aprenderás técnicas de como redactar de manera fácil y sencilla...
Día: jueves 5 de setiembre
Lugar : Av Brasil 1228
Hora : de 7 a 9 pm
Clase 100% practica!!!
Mg. Karina Cerna Risco
3:30 pm - 7:00 p. m.
Se cita para mañana, jueves 26 de setiembre, de 3:00 pm a 5:00 pm, a una RUEDA DE NEGOCIOS en la cual, los agentes podrán presentar, de una a tres propiedades, de preferencia con exclusividad.
La idea es conseguir AGENTES INMOBILIARIOS ALIADOS para cerrar operaciones inmobiliarias.
Día: jueves 26 de setiembre
Lugar: Av Brasil 1228
AUSPICIA EL COLEGIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DEL PERÚ - CAIP
Mg. Karina Cerna Risco - Eco. Juan Carlos Sánchez Montes de Oca
INFORMES AL: 972520253 - 984609381
CLINICA DE NEGOCIOS INMOBLIARIOS, en donde participaron PROFESIONALES DE DIVERSAS CARRERAS:
ECONOMISTAS, ABOGADOS, CONTADORES, DISEÑADORES,
AGENTES INMOBILIARIOS EXITOSOS, EMPRESARIOS,
EMPRENDEDORES, ARQUITECTOS, INGENIEROS,
ADMINISTRADORES, DOCENTES, ENTRE OTROS PROFESIONALES...
CHIFA WALOK - MIRAFLORES
Te invitamos al almuerzo de confraternidad a realizarse en el chifa WALOK, Angamos - Miraflores.
En este evento entregaremos los diplomas a los miembros recién incorporados al CAIP
INSCRITOS EN EL COLEGIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DEL PERU
JUAN CARLOS SANCHEZ MONTES DE OCA
CAIP 3635
Past Decano del CAIP 2014 - 2018
contactoempresarial@yahoo.es
984 609 381
Colegiado Nº 0001
KARINA JEANETTE CERNA RISCO
CAIP 3636
Decana del CAIP 2019
Kajeceri@hotmail.com
972 520 253
Colegiada Nº 0002
Colegiada Nº 0003
Colegiado Nº 0004
Colegiado Nº 0005
Colegiado Nº 0006
Colegiado Nº 0007
Colegiado Nº 0008
YVONNE PUENTE LEFAURE DE LOLI
CAIP 4592
Colegiado Nº 0009
Colegiado Nº 0010
LUIS ALBERTO GONZALES DE LA COTERA FLORES
CAIP 3894
lgonzales25@hotmail.com
970 499 694
Colegiado Nº 0011
Colegiado Nº 0012
Colegiado Nº 0013
Colegiado Nº 0014
Colegiado Nº 0015
LISSETT ROMERO GARRIDO
CAIP 7350
lissett.romero.g@gmail.com
992 775 997
Colegiado Nº 0016
MIGUEL ÁNGEL VINCHENZO SILVA GAMERO
CAIP 9401
miguel.silva.gamero@gmail.com
987 070 321
Colegiado Nº 0017
MILAGRITOS DE LA TORRE RODRÍGUEZ
CAIP 8073
mili.dlt@gmail.com
970 422 659
Colegiado Nº 0018
JULY NATHALIA ROJAS OTERO
CAIP 7920
kalizea@hotmail.com
997 164 629
Colegiado Nº 0019
RAFAEL YONG TAIRA
CAIP 8957
rafocuentas@gmail.com
995 434 867
Colegiado Nº 0020
MARIO EDMUNDO GIRONDA RAMÓN
CAIP 9074
leisca@hotmail.com
967 242 104
Colegiado Nº 0021
CARLOS FELIPE MEDINA NEUMANN
CAIP 9896
cfmper@gmail.com
986 608 086
Colegiado Nº 0022
CAIP 8909
nandjiarroyo@hotmail.com
941 386 047
Colegiada Nº 0023
FINA MARYFLOR LAURA FERNANDEZ
CAIP 3476
maryflorlaurafernandez@gmail.com
VOCAL CAIP
980 974 811
Colegiada Nº 0024
CAIP 5256
lgalindoestrada@gmail.com
980 453 291
Colegiada Nº 0025
ANA MARIBEL ROMERO VALENCIA
CAIP 8874
anaromerova@gmail.com
992 761 509
Colegiada Nº 0026
RUTH MÓNICA ARCE ALVARADO
CAIP 9198
marce100822@yahoo.es
941 433 227
Colegiada Nº 0027
JESICA ELISA VICUÑA BERROCAL
CAIP 8878
jesi.6551@gmail.com
926 835 236
Colegiado Nº 0028
CARLA JESSICA DELGADO ANAYA
CAIP 9579
servisjus@hotmail.com
978 649 525
Colegiada Nº 0029
SILVIA CAROLINA PASTOR LEÓN
CAIP 8876
carol.pas.le@gmail.com
977 177 732
Colegiada Nº 0030
VICTOR MOZOMBITE RENGIFO
CAIP 4936
vmbyter@gmail.com
981 551 447
Colegiado Nº 0031
CARMEN ELIZABETH ANTON ANTON
CAIP 6855
celizanton@hotmail.com
955 267 481
Colegiada Nº 0032
FLOR CRISTINA ORIHUELA RENDÓN
CAIP 0037
flor.orihuela@hotmail.com
980951762
Colegiada Nº 0033
ROCÍO EUFEMIA DÍAZ MUÑOZ
CAIP 9583
rhuaroto2003@yahoo.com
991 704 422
Colegiada Nº 0034
NORMA ELIZABETH ORIHUELA RENDÓN
CAIP 0035
opcionesnorma@gmail.com
997726250
Colegiada Nº 35
CARMEN RUTH PICHO FARFÁN
CAIP 9871
carmenpicho@gmail.com
Colegiada Nº 0036
YOFFRY ALEXANDER GUERRERO MUZZOLINI
yoffry25@gmail.com
927 356 151
Colegiado Nº 0037
EDGAR ADOLFO VIGO CARRETEROS
CAIP 9868
vigoedgar@gmail.com
943 997 634
Colegiado Nº 0038
JOSÉ MANUEL MARCO ANTONIO BORJAS FLORES
CAIP 9883
mborjasf@hotmail.com
944 543 461
Colegiado Nº 0039
FERNANDO HELI ROMERO LAYNES LOZADA
CAIP 9946
fromerolaynes@gmail.com
996 781 017
Colegiado Nº 0040
RENZO EVÁNGELO DASKALEAS MARTÍNEZ
CAIP 9862
rdaskaleas.m@gmail.com
963 805 916
Colegiado Nº 0041
ADOLFO FRANCISCO DEL CASTILLO MEDRANO
CAIP 8036
972 107 219
Colegiado Nº 0042
CARLA HURTADO CIPRIANI
CAIP 10110
carlacipriani@gmail.com
946 591 294
Colegiada Nº 0043
MARCO ANTONIO FERNANDEZ CASTRO
CAIP 0227
marco.fernandez.castro@gmail.com
999198620
Colegiado Nº 0044
HAYDEE ROSALINA SILVERA ATOCCZA
CAIP 6511
haydee.silvera@hotmail.com
Colegiada Nº 0045
ROCIO MARLENE SOCORRO ZUMARÁN TAPULLIMA
CAIP 8530
Docente de Identidad Intercultural
rociozumaran@hotmail.com
965 765 123
Colegiada Nº 0046
ELÍAS VICTORIANO MALPARTIDA SÁNCHEZ
CAIP 8116
Inmobiliaria y Construcción KAYROS SAC
elias.malpartida@gmail.com
995 428 414
PJ-1207
Colegiado Nº 0047
ELÍAS JUNIOR MALPARTIDA PACHECO
CAIP 8803
eliasmalpartidapacheco@gmail.com
948 607 421
Colegiado Nº 0048
EZEQUIEL MARTÍN ROJAS VILLACORTA
CAIP 9338
ezmar1004@hotmail.com
945317528
Colegiado Nº 0049
ÁNGELA MARÍA ERAUSQUÍN CHIARELLA
CAIP 7234
aerausquinch@gmail.com
998 157 243
Colegiada Nº 0050
ELÍAS RODOLFO AYSANOA BALLESTER
CAIP 8190
Especialista en Renta Privada y Jubilaciones
rodolfoaysanoa@gmail.com
998 517 937
Colegiado Nº 0051
MIGUEL ÁNGEL MORI QUISPE
CAIP 9636
Consultoría en Salud y acreditaciones
miguelmoriquispe@hotmail.com
970 651 930
Colegiado Nº 0052
LINO JULIO CERNA DÍAZ
CAIP 9681
linojcerna@gmail.com
998 780 924
Colegiado Nº 0053
WILLIAM JAVIER UEHARA KANEKU
CAIP 9884
wuehara@inmobiliariayama.com
944 620 228
Colegiado Nº 0054
NATALY KARINA ARREDONDO LLERENA
CAIP 9202
natalyagenteinmobiliario7@gmail.com
924 225 816
Colegiado Nº 0055
ANTONIO ARTEMIO MEDINA ALIAGA
CAIP 5942
amamedinal@gmail.com
999 046 922
Colegiado Nº 0056
JOSÉ ALFONSO VELIT NÚÑEZ
CAIP 4216
presidenciacepa@hotmail.com
964 472 489
Colegiado Nº 0057
CAIP 0015
josefa.f@hotmail.com
986 595 311
Colegiada Nº 0058
CARMEN DELIA GONZALES DE LA COTERA CHÁVEZ
cgonzalesdlc@hotmail.com
963 340 426
Colegiada Nº 59
RAQUEL ROSARIO PATRONI RODRÍGUEZ
CAIP 0406
raquelpatroni131@gmail.com
Colegio Nº 0060
LILIAN TERESA MELGAR MARTÍNEZ
CAIP 9417
informes@tupropiedadenperu.com
994 267 213
Colegiada Nº 61
PATRICIA ROSA MARITZA LERGGIOS CALVO
CAIP 0701
inmuebleslerggios@gmail.com
999421914
Colegiado Nº 0062
GILDA HURTADO MORALES
Gildahm2011@gmail.com
956 342 798
Colegiada Nº 63
MARIA ALEXANDRA CALATAYUD LA ROSA
CAIP 8990
Maryalejandrax@hotmail.com
997 921 413
Colegiada Nº 64
SERGIO TEOFILO LANDEO CASTRO
CAIP 5347
sl2607@gmail.com
945 868 533
Colegiado Nº 0065
MARÍA ALEXANDRA GONZALES TITO
CAIP 4014
marixa1511@gmail.com
942 782 865
Colegiado Nº 0066
WILLY FAUSTINO ZUZUNAGA CAVERO
CAIP 10031
zuzunagawf@gmail.com
923 040 210
Colegiado Nº 0067
JESSICA DENISE TAPIA RODRÍGUEZ
CAIP 10049
jetapiar@gmail.com
975 189 955
Colegiado Nº 0068
Colegiado Nº 0069
Colegiado Nº 0070
JOHN ALEX ISAAC CHIOK CHANG
CAIP 10070
jc4361860@gmail.com
976 883 488
Colegiado Nº 0071
Colegiado Nº 0072
Colegiado Nº 0073
ELVA SANCHEZ NIETO
CAIP 1A0047
elvasancheznieto33@gmail.com
949 427 977
Colegiada Nº 0074
MARIO ALBERTO OBREGON
CAIP 10042
935 081 838
Colegiado Nº 0075
ROBIN ADOLFO LEÓN CÁRDENAS
CAIP 10033
robin.agenteinmobiliario@gmail.com
949 774 946
Colegiado Nº 0076
ENRIQUE VÍCTOR GARCÍA GALLOSO
CAIP 7227
enriquegalloso@yahoo.com
977 336 940
Colegiado Nº 0077
ROSARIO HAYDEE GALVEZ SILVA
CAIP 6840
inmobiliaria.haydeegalvez@gmail.com
Colegiada Nº 0078
CÉSAR AUGUSTO VÁSQUEZ BALTIERREZ
CAIP 8703
cesarvbperu@gmail.com
930 024 523
Colegiado Nº 0079
AURELIA GUTIÉRREZ JONES
CAIP 5189
aurelita8@hotmail.com
994 332 427
Colegiada Nº 0080
MARÍA LOURDES GÁLVEZ MONTEAGUDO
CAIP 8394
ourdesgalvez77@gmail.com
949 947 043
Colegiada Nº 0081
JULIO MEDINA ZAPANA
CAIP 8757
juliomedina091@gmail.com
945 906 925
Colegiado Nº 0082
CECILIA YSABEL MATTOS KINA
CAIP 8622
cecikina2015@gmail.com
951 570 957
Colegiada Nº 0083
LUIS WALTER BASURCO RODRÍGUEZ
CAIP 7214
lbasurco@gmail.com
964 289 370
Colegiado Nº 0084
JOSÉ MIGUEL CHÁVEZ NEIRA
CAIP 9703
miguelchavezneyra@gmail.com
984 082 321
Colegiado Nº 0085
CARLOTA EMPERATRIZ CABRERA VIGIL
CAIP 8398
lotty113@hotmail.com
945 085 352
Colegiada Nº 0086
EDY WILSON SALAZAR FERNÁNDEZ
CAIP 8430
vadalesalfer@gmail.com
949 908 114
Colegiado Nº 0087
AMELIA DEL PILAR PACHAS AGÜERO
CAIP 9639
apachasaguero@gmail.com
954 781 680
Colegiada Nº 0088
PEDRO MIGUEL GAONA ORDÓÑEZ
CAIP 8342
pmiguelgaona@gmail.com
995 950 615
Colegiado Nº 0089
LOURDES BEATRIZ VALLADARES PÉREZ
CAIP 5562
lourdesvalladares_bcp@yahoo.com
991 894 043
Colegiada Nº 0090
GINO JOEL CHICLOTE PEZÚA
CAIP 8893
ginochiclotezrii@outlook.com
992 198 184
Colegiado Nº 0091
CARLOS ARQUIMEDES URBINA MERINO
CAIP 10107
vnversitas@hotmail.com
SECRETARIO GENERAL CAIP
995 176 347
Colegiado Nº 0092
DELIA MARGARITA ZAMBRANO ESPINOZA
deliazambrano45@gmail.com
980 700 803
Colegiada Nº 0093
JOSEFA - CASER INMOBILIARIA
CAIP PJ 0537
j.neyra105@gmail.com
949 710 834
Colegiada Nº 0094
GABBY TERESA MARGARITA GARCÍA SORIA
CAIP 9284
g20garcia@gmail.com
923 600 910
Colegiada Nº 0095
MAN CHING AU
CAIP 8819
aumanching888@gmail.com
945 607 570
Colegiado Nº 0096
ESTHER LILIANA FOLEY MAURA
CAIP 7841
lilifoley@hotmail.com
996 617 131
Colegiada Nº 0097
No habiliatado
Colegiado Nº 0098
GIANCARLO CHRISTIAN TAIPE DOMÍNGUEZ
CAIP 9377
giancarlotaipe@remaxconnection.pe
984 182 008
Colegiado Nº 0099
OLINDA FLOR PANTOJA ÁVALOS DE ZACHMANN
CAIP 3464
ozachmann@hotmail.com
+51 950 969 771
Colegiada Nº 0100
ROSA MARÍA ESTEFANIE NONGRADOS CÓRDOVA
CAIP 8429
r.magenteinmobiliario@gmail.com
987 351 145
Colegiada Nº 0101
Segmentación de mercado : SMP, Jesús María
SANDRO MARCEL COBOS NAVARRO
CAIP 8337
sandrocobos15@gmail.com
987 072 795
Colegiado Nº 0102
SOCORRO LADINES SERNAQUE
CAIP 7
s.ladines@yahoo.com.mx
924 777 582
Colegiada Nº 0103
IVÁN RAMOS QUISPE
ivan_rq187@hotmail.com
942 254 840
Colegiado Nº 0104
FERNANDO FABRICIO URBINA LINARES
CAIP 9510
fernandourbinalinares@yahoo.es
971 436 133
Colegiado Nº 0105
TOMÁS SANTIAGO SALINAS
tsantiagosalinas@hotmail.com
997 191 564
Colegiado Nº 0106
JOSÉ LUIS IBARRA RAMOS
CAIP 8214
joseibarra_uigv@hotmail.com
919 044 104
Colegiado Nº 0107
ENRIQUE LUIS CUEVA BLANCO
conarquinperu@hotmail.com
991 469 623
Colegiado Nº 0108
960 616 952
Colegiado Nº 0109
MARK BENJAMÍN TERZANO ROBINO
CAIP 7703
954 407 610
Colegiado Nº 0110
JEANETTE SONIA HERRERA RIVERA
CAIP 4992
jsonia65@gmail.com
942 427 822
Colegiado Nº 0111
DELFIN ALBERTO VALLEJOS LEVANO
923 496 822
Colegiado Nº 0112
ROMMEL FERNÁNDEZ GAMONAL
CAIP 10295
936 048 943
Colegiado Nº 0113
Colegiado Nº 0114
927 654 279
Colegiada Nº 00115
Colegiado Nº 0116
JESUS ELOY DE LA CRUZ SOTOMAYOR
985 500 757
Colegiado Nº 0117
Colegiado Nº 0118
MARIA DEL PILAR ACHING CARDENAS
965 749 118
Colegiada Nº 0119
NELLY MARGARITA CCASA CHARRI
CAIP 3760
nccasa01@gmail.com
993 764 927
Colegiada Nº 0120
AUGUSTO EFRAIN PACHECO ROJAS
920 109 846
Colegiado Nº 0121
ANA MARIA DEL PILAR SCOTT CARDENAS
958 455 126
Colegiada Nº 0122
991 622 198
Colegiada Nº 0123
REVISTA DIGITAL INMOBILIARIA Nº 001
PROFESIONALES RECOMENDADOS POR EL CAIP
972520253
CPC Gaby García Soria
9236000910
Abg. Fernando Urbina Linares
971436133
Abg. Alfonso Velit
Eco Juan Carlos Sánchez Montes de Oca
984609381
Arq. Enrique Cueva
991469623
Adita Rosa Albitres Avendaño
982719172
Fiorella Reátegui Cerna
922384561
CONTRATOS EN EXCLUSIVIDAD - Eco Juan Carlos Sánchez Montes de Oca (Past Decano del CAIP)
CÓDIGO DE ÉTICA DEL CAIP
COLEGIO DE AGENTES INMOBILIARIOS DEL PERÚ - CÓDIGO DE ÉTICA
El Colegio de Agentes Inmobiliarios del Perú, ante la necesidad de establecer oportunamente normas de conducta que beneficien a la mayoría de sus integrantes, procede a publicar el presente Código de Ética, el cual está basado en la moralidad y las buenas prácticas profesionales, este código proporciona las herramientas de legalidad con las cuales se manejarán los posibles conflictos o malentendidos entre los participantes.
I. DEL CÓDIGO DE ÉTICA
El agente inmobiliario está obligado a respetar los principios éticos y normas de la profesión establecidos en el presente código, considerándose el ámbito de aplicación cualquier lugar y jurisdicción donde ejerza la profesión.
ARTÍCULO 2.- DE LOS PRINCIPIOS ÉTICOS
Los principios éticos norman la conducta de los agentes inmobiliarios, señalando el camino de la moralidad y el respeto mutuo.
2.1.- Independencia
En su condición de intermediario, es necesario que el agente inmobiliario mantenga la independencia, esto garantiza la transparencia de las operaciones en las cuales participa, respetando los intereses de los clientes y consumidores en general.
2.2.- Confianza
El bien más importante que posee el agente inmobiliario es la confianza de sus clientes y consumidores, el agente inmobiliario está obligado a mantener una conducta correspondiente a su responsabilidad.
2.3.- Legalidad
Es deber del agente inmobiliario actuar conforme a la legislación y a los códigos y normas establecidas por el colegio de agentes inmobiliarios del Perú.
2.4.- Responsabilidad
El agente inmobiliario tiene la responsabilidad de mantener la buena imagen corporativa del colegio profesional y de los integrantes del mismo, además de promover el respeto y la aceptación social correspondiente.
2.5.- Confidencialidad y veracidad
El secreto profesional y la veracidad en la transacción inmobiliaria son componentes de rectitud, debiendo considerarse el respeto a la legislación aplicable.
La excepción de la regla de confidencialidad se efectúa sólo en los siguientes casos:
· Peligro o amenaza de la comisión de un delito.
· Por mandato judicial.
· En casos previstos por la ley.
· En casos previstos por el Estatuto del colegio.
2.6.- Actualización permanente
El agente inmobiliario debe mantenerse informado de las fluctuaciones del mercado y de todos los conocimientos relacionados con el ejercicio de sus funciones.
II DE LAS RELACIONES CON EL COLEGIO
ARTÍCULO 3.- OBLIGACIONES DE LOS AGENTES INMOBILIARIOS
3.1.- Respetar y cumplir el Estatuto del Colegio de Agentes Inmobiliarios del Perú y todas sus normas y códigos.
3.2.- Respetar a los miembros que conforman los órganos de gobierno así como cumplir con sus resoluciones.
3.3.- Cumplir con las contribuciones establecidas para el sostenimiento de la institución.
3.4.- Declarar ante el colegio cualquier acto ilegal o conducta deshonesta del cual pueda tener conocimiento.
3.5.- Informar al colegio acerca de los cambios que realice y que afecten al ejercicio profesional, tales como cambio de domicilio, de dirección electrónica, de números telefónicos, enfermedades, etc.
Los datos en los archivos colegiales serán los validos a efectos de comunicaciones y notificaciones.
III DE LAS RELACIONES ENTRE AGENTES
ARTÍCULO 4.- COLABORACIÓN MUTUA
4.1.- Las colaboraciones deberán ser documentadas por escrito, esto ayudará a resolver posibles eventualidades y conflictos.
4.2.- Entre los agentes que se establezcan colaboraciones se respetaran mutuamente, intercambiando toda la información para el éxito común. Solo el que tuviere el encargo podrá relacionarse con el cliente obligado al pago y cobrar del mismo los honorarios pactados.
4.3.- Los honorarios serán equitativos entre dos o más agentes que colaboren en una misma operación, salvo documento previo que exprese lo contrario. Estos honorarios deberán compartirse el mismo día del cobro de los mismos.
ARTÍCULO 5.- LEALTAD
5.1.- La lealtad entre compañeros deberá estar presente en todo momento, todos los agentes deberán tratar de superarse profesionalmente y compartir entre si sus experiencias y estudios.
5.2.- El agente inmobiliario no intervendrá en operaciones que hubieran sido confiadas a otro agente con carácter de exclusiva, durante la vigencia del contrato. Si tuviese conocimiento del mismo después que haya iniciado gestiones de mediación, solicitará confirmación del compañero y abandonará sus gestiones.
ARTÍCULO 6.- CONCILIACIÓN ENTRE AGENTES INMOBILIARIOS
6.1.- Todo acto desleal y perjuicio deberá ser denunciado por el agraviado ante el colegio, el mismo que buscará una solución amistosa mediante los mecanismos arbitrales correspondientes.
6.2.- El agente inmobiliario está impedido de criticar públicamente las capacidades profesionales de otro ni sus operaciones, debiendo plantear sus quejas ante el colegio.
IV DE LAS RELACIONES CON LOS CLIENTES Y USUARIOS
ARTICULO 7.- RESPONSABILIDAD PARA CON LOS CLIENTES Y USUARIOS
El agente inmobiliario debe proteger a sus clientes y a los usuarios de los riegos de fraude, publicidad engañosa y el falseamiento de datos, además deberá denunciar estos hechos ante los órganos competentes.
ARTÍCULO 8.- OBLIGACIONES DURANTE LA MEDIACIÓN
El agente inmobiliario se desempeñara con eficacia y ética en las operaciones que se les confíe, promoviendo los intereses del cliente con lealtad y vigilando la correcta transacción en favor de todos los intervinientes.
V DEL PROFESIONALISMO
ARTÍCULO 9.- DILIGENCIA PROFESIONAL
El agente inmobiliario deberá evitar errores u omisiones en el manejo de las operaciones, debiendo para tal fin mantenerse informado permanentemente acerca de todo lo concerniente a su tarea.
ARTICULO 10.- COLABORADORES DEL AGENTE INMOBILIARIO
El agente inmobiliario podrá contar con colaboradores a quienes deberá contratar en el régimen laboral correspondiente, estos no podrán sustituir al agente colegiado en las funciones de responsabilidad.
ARTÍCULO 11.- RECHAZO DE ENCARGOS
El agente inmobiliario deberá rechazar todo encargo de venta o alquiler, cuando el propietario imponga exclusiones de clientes por razones de índole discriminatorio de cualquier tipo.
ARTÍCULO 12.- CONTRATOS
12.1.- El agente inmobiliario deberá documentar, según corresponda, todos los actos de transacción y valoración inmobiliarias en que participe, así como todos los acuerdos alcanzados entre las partes.
12.2.- No suscribirá documentos o contratos en los que se consignen datos erróneos o falsos.
12.3.- El agente inmobiliario debe corroborar la situación registral del inmueble, así como los otros datos necesarios antes de ofrecerlo al mercado inmobiliario.
VI DE LOS HONORARIOS
ARTICULO 13.- HONORARIOS
El agente profesional de la propiedad inmobiliaria tiene derecho a percibir unos honorarios por su trabajo, entendiéndose que estos deberán ser materia de acuerdo previo en cada tarea encomendada.
El presente código de ética se entiende complementado por el Estatuto del Colegio de Agentes Inmobiliarios del Perú.
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CÓDIGO DEL MVCS
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