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Timestamp: 2018-10-17 23:43:06
Document Index: 85846740

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'artículo 4', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'artículo 4']

Decreto Nº 551/10 (Reglamentación a la ley de consorcios) :: Dra. Paola A. Oppedisano
Paola A. Oppedisano>Decreto Nº 551/10 (Reglamentación a la ley de consorcios)
Decreto Nº 551/10 (Reglamentación a la ley de consorcios)
DECRETO Nº 551/10
Las Leyes Nº 941 y sus modificatorias Nº 3.254 y 3.291, las Leyes Nº 757 y 1.845, los Decretos Nº 706/03 y Nº 179/10 y el Expediente Nº 482.187/10, y
Que la Ley Nº 941 creó el Registro Público de Administradores de Consorcios Propiedad Horizontal, imponiendo la obligatoriedad de inscripción como condición para el ejercicio de la administración de consorcios, así como diversas obligaciones para los administradores, y estableciendo un régimen de sanciones por incumplimientos a la ley;
Que por Decreto Nº 179/10 se modificó la estructura organizativa de la Jefatura de Gabinete de Ministros, estableciendo entre las responsabilidades primarias de la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor la de “Administrar e implementar los registros necesarios para la defensa y protección al consumidor“;
Artículo 1º.- Apruébase la Reglamentación de la Ley Nº 941 —texto conforme Leyes Nº 3.254 y 3.291—, la que como Anexo I forma parte integrante del presente Decreto.
Artículo 2º.- El cumplimiento de las obligaciones que surgen de las modificaciones introducidas en la Ley Nº 941 por la Ley Nº 3.254 debe hacerse efectivo dentro del plazo final, único e improrrogable de cuarenta y cinco (45) días, a contar desde la fecha de publicación del presente en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires. Las adecuaciones que corresponda realizar deben instrumentarse inexcusablemente en la primer Asamblea Ordinaria, o en su caso en una Asamblea Extraordinaria, en la primera liquidación de expensas o en la primera contratación de servicios, respectivamente, a realizarse con posterioridad al vencimiento del plazo previsto en el párrafo anterior. Cumplido dicho plazo, resultará aplicable a tales incumplimientos lo previsto por el Capítulo IV de la ley que por el presente se reglamenta.
Artículo 3º.- Los administradores que se encuentren inscriptos en el Registro con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia de la reglamentación que por el presente se aprueba, deben acreditar dentro de los cuarenta y cinco (45) días de dicha fecha su inscripción en un curso de capacitación en los términos del inciso f) del artículo 4º de la Ley.
Artículo 4º.- Desígnase a la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor como autoridad de aplicación de la Ley Nº 941 —texto conforme Leyes Nº 3.254 y 3.291—, quedando facultada para dictar las normas instrumentales e interpretativas necesarias para la mejor aplicación del citado régimen legal y la presente reglamentación.
Artículo 5º.- El presente Decreto es refrendado por el señor Jefe de Gabinete de Ministros.
Artículo 6º.- Dése al Registro, publíquese en el Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires, y para su conocimiento y demás efectos, remítase a la Jefatura de Gabinete de Ministros, a la Subsecretaria de Atención Ciudadana, y a la Dirección General de Defensa y Protección del Consumidor. Cumplido archívese. MACRI – Rodríguez Larreta
ANEXO I – DECRETO Nº 551/10 – BOLETÍN OFICIAL Nº 3464
Se entiende que hay administración gratuita siempre que el desempeño de la administración del Consorcio sea efectuado ad honorem.
La autoridad de aplicación imparte, organiza y/o supervisa —conforme a las normas complementarias que al efecto dicte— cursos de capacitación en administración de consorcios de propiedad horizontal. En todos los casos se valorará especialmente su diseño curricular, programas, carga horaria y actualización.
Articulo 5º.- La inexistencia de los impedimentos establecidos en el articulo 5º de la Ley se acredita mediante el informe expedido por el Registro de Juicios Universales (artículo 4º, inc. e, de la Ley) y por los certificados emitidos por la autoridad competente, según el caso, en la forma y condiciones que determine la autoridad de aplicación.
La autoridad de aplicación puede dar de baja la matrícula de todo administrador que, por averiguación de oficio, denuncia de consorcista y/o informe judicial o administrativo, se compruebe se encuentra alcanzado por algún impedimento.
Articulo 7″.- La consulta de los datos del Registro puede efectuarse en su sede y en los Centros de Gestión y Participación Comunal, en la forma y condiciones que determine la autoridad de aplicación y con los recaudos establecidos en la Ley Nº 1.845, si correspondiere.
Inciso d) Los libros a que se refiere este inciso son: el libro de administración; libro de actas de asamblea; libro de sueldos y jornales, libro de órdenes, libro de registro de firma de copropietarios, libro de ascensores y todo aquel libro que se disponga la autoridad de aplicación. Deben estar rubricados conforme a la normativa vigente.
Cuando ésta lo autorice, los registros podrán llevarse en forma electrónica.