Source: http://muhaz.org/cuprin-s-capitolul-i-dispoziii-generale-v2.html
Timestamp: 2020-06-03 18:48:18+00:00
Document Index: 41424870

Matched Legal Cases: ['Articolul 3', 'Articolul 7', 'Articolul 10', 'Articolul 1', 'Articolul 7', 'Articolul 10', 'Articolul 11', 'Articolul 12', 'Articolul 20', 'Articolul 21', 'Articolul 23', 'Articolul 25', 'Articolul 27', 'Articolul 28', 'Articolul 281', 'Articolul 29']

Cuprin s capitolul I dispoziţii generale
Yüklə 171.78 Kb.
ölçüsü 171.78 Kb.
Capitolul III CERTIFICATUL DE URBANISM INFORMATIV
Capitolul IV AVIZAREA, VERIFICAREA ŞI APROBAREA DOCUMENTAŢIEI DE PROIECT
Capitolul VI AUTORIZAŢIA DE DESFIINŢARE
Capitolul VII EMITEREA CERTIFICATELOR DE URBANISM ŞI AUTORIZAŢIEI DE CONSTRUIRE/DESFIINŢARE
Capitolul VIII OBLIGAŢII ŞI RESPONSABILITĂŢI
Capitolul IX DISPOZIŢII FINALE ŞI TRANZITORII
Capitolul II CERTIFICAT DE URBANISM PENTRU PROIECTARE Articolul 3.
Capitolul III CERTIFICATUL DE URBANISM INFORMATIV Articolul 7.
Capitolul IV AVIZAREA, VERIFICAREA ŞI APROBAREA DOCUMENTAŢIEI DE PROIECT Articolul 10.
nr. 163 din 09.07.2010
Monitorul Oficial nr.155-158/549 din 03.09.2010
Articolul 1. Obiectul, scopul şi sfera de reglementare a prezentei legi
Articolul 7. Depunerea documentelor pentru obţinerea certificatului de urbanism informativ
Articolul 10. Acte pentru elaborarea documentaţiei de proiect
Articolul 11. Verificarea documentaţiei de proiect
Articolul 12. Condiţiile de eliberare a autorizaţiei de construire
Articolul 20. Lucrări care se pot executa fără autorizaţie de desfiinţare
Articolul 21. Dispoziţii generale privind emiterea certificatelor de urbanism şi autorizaţiei de construire/desfiinţare
Articolul 23. Obligaţiile solicitantului (beneficiarului) autorizaţiei de construire/desfiinţare
Articolul 25. Responsabilitatea solicitantului (beneficiarului) certificatului de urbanism şi al autorizaţiei de construire/desfiinţare
Articolul 27. Plata pentru emiterea certificatului de urbanism şi a autorizaţiei de construire/desfiinţare
Articolul 28. Răspunderea pentru încălcarea legislaţiei privind autorizarea executării lucrărilor de construcţie
1.">Articolul 281. Aprobarea tacită
Articolul 29. Dispoziţii finale şi tranzitorii
Anexa nr.1 Certificat de urbanism pentru proiectare
Anexa nr.2 Certificat de urbanism informativ
Anexa nr.3 Autorizaţie de construire
Anexa nr.4 Autorizaţie de desfiinţare
Anexa nr.5 Declaraţie
Anexa nr.6 Certificat constatator
Nota: În cuprinsul legii, sintagma „Inspecţia de Stat în Construcţii” se substituie cu sintagma „Agenţia pentru Supraveghere Tehnică” conform Legii nr.185 din 21.09.2017, în vigoare 27.10.2017
construcţii auxiliare, anexe – construcţii cu caracter definitiv sau provizoriu, menite să asigure activităţi complementare funcţiei de activitate/ locuire, care, fiind amplasate în vecinătatea construcţiei principale, alcătuiesc împreună cu aceasta o unitate funcţională distinctă. Din categoria construcţiilor auxiliare, anexelor fac parte: bucătării de vară, şure, grajduri pentru animale, depozite, garaje, sere, piscine, băi;
schiţă de proiect – piese desenate care reflectă ideea creativă a arhitectului privind soluţiile arhitecturale şi de amplasare a unei construcţii, care ulterior pot fi realizate în documentaţia de proiect. Schiţa de proiect este alcătuită din: plan de încadrare, plan general, faţade, soluţii cromatice, desfăşurata unei porţiuni de front stradal;
[Art.2 modificat prin Legea nr.153 din 30.07.2015, în vigoare 14.08.2015]
(1) Certificatul de urbanism pentru proiectare (anexa nr.1) se elaborează şi se emite în baza cererii, în care se indică locul amplasării imobilului/terenului şi la care se anexează, în original şi în copii, următoarele documente:
[Lit.a) alin.(1) art.3 abrogată prin Legea nr.153 din 30.07.2015, în vigoare 14.08.2015]
f) schiţa de proiect avizată de Consiliul Naţional al Monumentelor Istorice de pe lîngă Ministerul Culturii, în cazul intervenţiilor la monumentele de istorie, artă şi arhitectură sau în zonele construite înscrise în Registrul monumentelor Republicii Moldova ocrotite de stat.
(2) Solicitarea altor documente decît cele prevăzute la alin.(1) nu se admite.
(3) În cazul în care nu au fost anexate toate documentele prevăzute la alin.(1), cererea este admisă şi înregistrată, însă emitentul poate suspenda examinarea pe un termen de pînă la 30 de zile, cu înştiinţarea obligatorie a solicitantului. Suspendarea termenului devine nulă din ziua în care solicitantul a prezentat toate documentele necesare.
(4) După verificarea copiilor de pe documentele prevăzute la alin.(1), originalele se restituie solicitantului (beneficiarului).
[Art.3 modificat prin Legea nr.185 din 21.09.2017, în vigoare 27.10.2017]
[Art.3 modificat prin Legea nr.153 din 30.07.2015, în vigoare 14.08.2015]
[Art.3 completat prin Legea nr.62 din 04.04.2013, în vigoare 20.04.2013]
(2) În lipsa documentaţiei de urbanism şi de amenajare a teritoriului, emitentul este obligat să elaboreze, prin intermediul serviciilor sale abilitate, o schemă de amplasare a imobilului/terenului şi a reţelelor edilitare, care, fiind avizată de către arhitectul-şef, organele supravegherii de stat (Agenţia Naţională pentru Sănătate Publică, Agenţia de Mediu, organul supravegherii de stat a măsurilor contra incendiilor în comun cu serviciul de salvatori şi pompieri), INCP “Urbanproiect” (pentru toate localităţile, cu excepţia municipiului Chişinău), IMP “Chişinăuproiect” (pentru municipiul Chişinău), va servi drept temei pentru elaborarea şi emiterea certificatului de urbanism pentru proiectare.
(3) Prezentarea spre avizare a schemelor de amplasare către organele supravegherii de stat şi instituţiile menţionate la alin.(2) se pune în seama emitentului.
(4) Organele supravegherii de stat şi instituţiile menţionate la alin.(2) vor examina schemele de amplasare şi vor elibera avizele respective în cel mult 5 zile lucrătoare.
(5) Organele supravegherii de stat şi instituţiile menţionate la alin.(2) vor elibera avizele gratuit.
(7) Avizele solicitate de către emitent conform alin.(6) se vor elibera gratuit în cel mult 10 zile lucrătoare. În caz de depăşire a termenului stabilit, avizul va fi considerat ca fiind pozitiv.
(71) În cazul solicitării certificatului de urbanism pentru obiectele din zona drumului public şi/sau din zonele de protecţie ale acestuia, emitentul este obligat să obţină avizul necesar (prescripţiile tehnice) în conformitate cu Legea drumurilor nr.509/1995. Certificatul de urbanism eliberat în lipsa avizului (prescripţiilor tehnice) în cauză este nul.
[Art.4 modificat prin Legea nr.185 din 21.09.2017, în vigoare 27.10.2017]
(2) În cazul elaborării certificatului de urbanism pentru proiectare în condiţiile art.4 alin.(2) şi (6), termenul de emitere nu va depăşi 30 de zile lucrătoare.
(1) Certificatul de urbanism pentru proiectare va cuprinde prescripţii şi elemente privind:
- situarea terenului în intravilan sau în extravilan;
- dreptul de proprietate asupra imobilului/terenului şi servituţile care îl grevează;
- extrasele din documentaţia de urbanism şi de amenajare a teritoriului sau din regulamentele aferente, care instituie un regim special asupra imobilului/terenului (zone protejate, interdicţii temporare sau definitive de construire, zone declarate de interes public, monumente de arhitectură etc.);
- statutul de monument al imobilului sau al zonei construite în care se solicită proiectarea;
- reglementările fiscale specifice localităţii sau zonei respective;
- echiparea cu reţele edilitare;
- caracteristica geotehnică a terenului;
- lucrările conexe de interes public necesare funcţionării obiectului;
- construcţiile sau reţelele edilitare supuse demolării sau strămutării din zona periculoasă a şantierului;
- destinaţia imobilului/terenului, stabilită prin documentaţia de urbanism şi de amenajare a teritoriului;
- capacitatea construcţiei preconizate;
- dimensiunile şi suprafeţele parcelelor;
- alinierea terenului şi a construcţiilor faţă de străzile adiacente şi distanţele dintre construcţii şi proprietăţile vecine;
- înălţimea construcţiei;
- aspectul construcţiei (expresivitate arhitecturală, echilibru compoziţional, finisaje etc.);
- circulaţia pietonilor şi a autovehiculelor, accesele şi parcajele necesare;
- procentul de ocupare a terenului (P.O.T.);
- coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.);
- necesitatea prezentării spre aprobare a schiţei de proiect.
d) avizul acordat de către organul supravegherii de stat a măsurilor contra incendiilor în comun cu serviciul de salvatori şi pompieri;
e) avizul expertizei ecologice de stat, cu excepţia cazului în care solicitantul a obţinut acordul de mediu conform Legii nr.86/2014 privind evaluarea impactului asupra mediului;
f) avizul (prescripţia tehnică) al administratorului drumului, în cazul amplasării imobilului (obiectului) în zona drumului public şi/sau în zonele de protecţie ale acestuia.
(3) Organele supravegherii de stat eliberează gratuit, în termen de pînă la 5 zile lucrătoare, avizele prevăzute la alin.(2). Avizul (prescripţia tehnică) al administratorului drumului, prevăzut la alin.(2) lit.f), se eliberează contra plată, în termen de cel mult 15 zile lucrătoare.
[Art.6 modificat prin Legea nr.185 din 21.09.2017, în vigoare 27.10.2017]
[Art.6 modificat prin Legea nr.153 din 30.07.2015, în vigoare 14.08.2015]
[Art.6 completat prin Legea nr.62 din 04.04.2013, în vigoare 20.04.2013]
(3) După verificarea copiilor de pe documentele prevăzute la alin.(1), originalele se restituie solicitantului (beneficiarului).
- situarea imobilului/terenului în intravilan sau în extravilan;
- extrase din documentaţia de urbanism şi de amenajare a teritoriului sau din regulamentele aferente, care instituie un regim special asupra imobilului/terenului (zone protejate, interdicţii temporare sau definitive de construire, zone declarate de interes public, monumente de arhitectură etc.);
- statutul de monument al imobilului sau al zonei construite;
- coeficientul de utilizare a terenului (C.U.T.).
[Art.9 completat prin Legea nr.62 din 04.04.2013, în vigoare 20.04.2013]
[Art.10 în redacţia Legii nr.153 din 30.07.2015, în vigoare 14.08.2015]
[Art.10 completat prin Legea nr.62 din 04.04.2013, în vigoare 20.04.2013]
(1) Documentaţia de proiect elaborată în baza certificatului de urbanism pentru proiectare se supune în mod obligatoriu verificării de către verificatorii de proiecte atestaţi din cadrul instituţiilor autorizate în verificarea proiectelor.
(2) Documentaţia de proiect elaborată în corespundere cu normativele şi standardele naţionale, verificată în modul stabilit la alin.(1), nu necesită avizare suplimentară în organele supravegherii de stat.
(3) Documentaţia de proiect pentru reţelele edilitare elaborată în baza avizelor de racordare la utilităţi, a planului de trasare a acestora şi în conformitate cu documentele normative nu se avizează suplimentar de către furnizori (deţinători de utilităţi).
[Art.11 în redacţia Legii nr.153 din 30.07.2015, în vigoare 14.08.2015]
[Art.11 completat prin Legea nr.62 din 04.04.2013, în vigoare 20.04.2013]