Source: http://docplayer.cz/15996347-Znalecky-posudek-mgr-ludek-nemec-cihelni-14-360-06-karlovy-vary-exekucni-rizeni-prodej-nemoviteho-majetku.html
Timestamp: 2018-10-23 01:39:54+00:00
Document Index: 37778894

Matched Legal Cases: ['zákona č. 151', 'zákona č. 151', 'zákona č. 121', 'zákona č. 151', 'zákona č. 151', 'soud ']

ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku - PDF
ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku
Download "ZNALECKÝ POSUDEK. Mgr. Luděk Němec Cihelní 14 360 06 Karlovy Vary. exekuční řízení - prodej nemovitého majetku"
1 ZNALECKÝ POSUDEK č /2015 o ceně obvyklé a ) pozemku p.č.934/2 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 626, katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany b) pozemku p.č. 394/4 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 422, katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými Objednavatel znaleckého posudku: Účel znaleckého posudku: Exekutorský úřad Karlovy Vary Mgr. Luděk Němec Cihelní Karlovy Vary exekuční řízení - prodej nemovitého majetku Dle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., podle stavu ke dni znalecký posudek vypracoval: Ing. Josef Pevný Krškova 783/ Praha 5 Znalecký posudek obsahuje 13 stran textu včetně titulního listu a 2 strany přílohy. Objednavateli se předává v 1 vyhotovení v tištěné formě a v 1 vyhotovení v elektronické formě včetně fotodokumentace z místního šetření. V Praze
2 A. NÁLEZ 1. Znalecký úkol Na základě Usnesení Č.j. 55 EX 3528/ ze dne vypracovat tržní ocenění nemovitostí, a to o ceně obvyklé a ) pozemku p.č.934/2 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 626, katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany b) pozemku p.č. 394/4 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 422, katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými Při ocenění posuzovaných nemovitostí a práv a závad s nimi spojenými budou zvažovány všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, takovými okolnostmi je především místo, kde se nemovitosti nachází, stav pozemku z hlediska skutečného a možného využití, obchodovatelnost a zpeněžitelnost posuzovaných nemovitostí úkolem znalce je tedy posoudit ve smyslu u stanovení 336a o.s.ř. stanovit cenu posuzovaných nemovitostí jako východiska pro určení výše nejnižšího podání ( 336e odst.1 o.s.ř. ) tak, aby byly posuzované nemovitosti v nedobrovolné dražbě byly reálně prodány a ne cenu za kterou mají být prodány. 2. Základní informace 1.LV pozemek p.č. 394/4 Název předmětu ocenění: Pozemek p.č.394/4 Adresa předmětu ocenění: Vrhaveč Vrhaveč Kraj: Plzeňský Okres: Klatovy Obec: Vrhaveč Katastrální území: Vrhaveč u Klatov Počet obyvatel: 911 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 180,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce obyvatel IV 0,65 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Ostatní případy V 0,80 O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, III 0,70 nebo kanalizace, nebo plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční nebo autobusová zastávka III 0,90 O6. Občanská vybavenost v obci - Minimální vybavenost (obchod nebo služby základní sortiment) V 0,85 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 197,15 Kč/m 2 2
3 2.LV pozemek p.č. 934/2 Název předmětu ocenění: Pozemek p.č.934/2 Adresa předmětu ocenění: Dolany Dolany Kraj: Plzeňský Okres: Klatovy Obec: Dolany Katastrální území: Dolany u Klatov Počet obyvatel: 878 Základní cena stavebního pozemku obce okresu ZCv = 1 180,00 Kč/m 2 Koeficienty obce Název koeficientu č. P i O1. Velikost obce obyvatel IV 0,65 O2. Hospodářsko-správní význam obce - Ostatní obce IV 0,60 O3. Poloha obce - Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s II 1,03 městem (oblastí) vyjmenovaným v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) O4. Technická infrastruktura v obci - V obci je elektřina, vodovod, III 0,70 nebo kanalizace, nebo plyn O5. Dopravní obslužnost obce - Železniční nebo autobusová zastávka III 0,90 O6. Občanská vybavenost v obci - Minimální vybavenost (obchod nebo služby základní sortiment) V 0,85 Základní cena stavebního pozemku ZC = ZCv * O 1 * O 2 * O 3 * O 4 * O 5 * O 6 = 253,83 Kč/m 2 3. Prohlídka Prohlídka posuzovaných pozemků byla provedena dne pozemky jsou volně přístupné. Povinný se na místní šetření nedostavil ani neposkytnul údaje požadované ve Výzvě k místnímu šetření č. 40/2015 ze dne V návaznosti na ustanovení 336 odst. 4 o.s.ř. je zřejmé, že znalec v takovémto případě ocení nemovitost podle dostupných písemných dokladů, které jsou obsahem spisu a pomocí podkladů, které získá sám, viz. např. stanovisko odvolacího Městského soudu v Praze, č.j. 14 Co 405/2014 ze dne Podklady pro vypracování znaleckého posudku 1) Usnesení Č.j. 55 EX 3528/ ze dne požadující vypracovat tržní ocenění nemovitostí, a to o ceně obvyklé a ) pozemku p.č.934/2 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 626, katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany b) pozemku p.č. 394/4 zapsaného u u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 422, katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými 2) Výpis z katastru nemovitostí číslo 422 vyhotovený bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč a list vlastnictví číslo 626 vyhotovený bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany obsahující identifikační údaje o posuzovaných nemovitostech - viz. Příloha posudku. 3 ) Údaje evidované o posuzovaných nemovitostech u ČÚZK. 3
4 4) Výřezy z kopií katastrálních map pro katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč a katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany, obsahující identifikační polohové údaje o posuzovaných nemovitostech 5) Údaje zjištěné při místním šetření dne ) Údaje o srovnatelných cenách nemovitostí uveřejněné v nabídkách jednotlivých realitních kanceláří a inzerci uváděné na realitním serveru Sreality.cz, Reality.cz, Hyperreality.cz, Net.reality.cz, Bezrealitky.c, Hledamreality.cz., Severočeské raality.cz a Portálu dražeb.cz. 5. Vlastnické a evidenční údaje 1 ) Dle výpisu z katastru nemovitostí číslo 422 vyhotoveném bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč jsou jako vlastníci pozemku p.č. 394/4 uvedeni: 2) Dle výpisu z katastru nemovitostí číslo 626 vyhotoveném bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany je jako výhradní vlastník pozemku p.č.934/2 uveden: 4
5 6. Celkový popis nemovité věci Pozemek p.č. 394/4,katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč - jedná o pozemek ve funkčním celku s RD č.p. 8, který je z části zastavěn bazénem a částečně zahradním altánem a je připlocen k pozemku p.č.394/3 a p.č.56 a tvoří tak společně zahradu u č.p.8. Dle územního plánu je pozemek určen k využití jako plocha pro zástavbu smíšenou obytnou. Posuzovaný pozemek p.č.394/4 nemá příslušenství. 5
6 Pozemek p.č. 934/2, katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč jedná o pozemek travního porostu u jezu na hranici vodního toku řeky Úhlavy. Dle územního plánu je pozemek doposud určen k využití jako plocha trvale zatravněná. Posuzovaný pozemek p.č.934/2 nemá příslušenství. 6
7 7. Stanovení způsobu ocenění Stanovení ceny obvyklé ( tržní ) dle zákona č. 151/1997 Sb. 2 odst. (1) o oceňování majetku ve znění zákona č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb. a č. 350/2012 Sb., č. 303/2013 Sb. a č. 340/2013 Sb.: Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vztahy mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Vzhledem k tomu, že při prodeji obdobných pozemků, jež jsou předmětem ocenění je na trhu s nemovitostmi dosahováno srovnatelných cen jako u cen dle oceňovací vyhlášky bude ocenění provedeno dle metodiky tohoto současně platného oceňovacího předpisu, přitom pro pozemek p.č.394/4 v kat. území Dolany u Klatov bude pozemek oceněn z hlediska jeho nejlepšího ekonomického využití - tj. pro instalaci malé vodní elektrárny při zohlednění rizika, že není doposud tato stavba dosud povolena, ani není propočtena rentabilita takovéhoto využití, využití pozemku pro instalaci malé vodní elektrárny však znalec spatřuje jako reálnou. Tento pomocný působ ocenění byl zvolen z důvodu: a) současně platný oceňovacího předpis ( oceňovací vyhláška ) je od novelizován a snaží se svou metodikou co nejvíce přiblížit ceně obvyklé. b) znalci se přes veškerou snahu nepodařilo obstarat srovnatelné prodeje nebo nabídky k prodeji obdobných pozemků v dané nebo obdobné lokalitě. c) cena stanovená na základě tohoto postupu je výchozí cenou pro finanční úřady při vyměřování daňových povinností a je zpravidla i v případě prodeje spoluvlastnického podílu jinému spoluvlastníkovi nebo jinému kupujícímu u obdobného podílu na nemovitosti výchozí cenou k jednání. Po zvážení dalších kladů a záporů je pak zpravidla akceptována jak stranou kupujícího, tak stranou prodávajícího a stává se tak cenou tržní. Znalec tedy takto stanovenou cenu shledává jako vhodnou pro stanovení nejnižšího podání při prodeji majetku v exekučním řízení. 7
8 B. ZNALECKÝ POSUDEK Oceňovací předpis Ocenění je provedeno podle zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku ve znění zákonů č. 121/2000 Sb., č. 237/2004 Sb., č. 257/2004 Sb., č. 296/2007 Sb., č. 188/2011 Sb., č. 350/2012 Sb., č. 340/2013 Sb., č. 303/2013 Sb., č. 344/2013 Sb. a č. 228/2014 Sb. a vyhlášky MF ČR č. 441/2013 Sb. ve znění vyhlášky č. 199/2014 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb. LV pozemek p.č. 394/4 - Malá Víska u Klatov Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Poptávka nižší než I -0,01 nabídka 2. Vlastnické vztahy - Pozemek s příslušenstvím stavby RD č.p.8 I -0,03 3. Změny v okolí - Bez vlivu II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - vzhledem k velikosti a I -0,30 tvaru je pozemek obtížně samostatně využitelný 6. Povodňové riziko - Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) II 0,80 Index trhu I T = P 6 * (1 + Σ P i) = 0,528 Index polohy 5 i = 1 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v obcích do 2000 obyvatel včetně Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku I 1,01 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - I 0,03 Rezidenční zástavba 3. Poloha pozemku v obci - Okrajové části obce III -0,01 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - II -0,10 Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci není III -0,05 dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Přístup po nezpevněné III -0,05 komunikaci, špatné parkovací možnosti 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka do 200 m včetně, MHD III 0,00 dobrá dostupnost centra obce 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Bez možnosti II 0,00 komerčního využití 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0, Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0, Vlivy ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - na pozemku jsou stavby tvořící příslušenství stavby č.p.8 I -0,20 8
9 Index polohy I P = P 1 * (1 + Σ P i ) = 0,626 Koeficient pp = I T * I P = 0, i = 2 Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku - Název znaku č. P i 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Nevhodný tvar, nebo I -0,03 velikost - omezující jeho využití - protáhlý tvar pozemku - obtížně samostatně využitelný 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% IV 0,00 včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a I 0,00 ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - tvar a velikost pozemku neumožňuje samostatné účelné využití I -0,30 Index omezujících vlivů I O = 1 +Σ P i = 0,670 Index trhu s nemovitostmi I T = 0,528 Index polohy pozemku I P = 0,626 Celkový index I = I T * I O * I P = 0,528 * 0,670 * 0,626 = 0,221 6 i = 1 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst ,15 0,221 43,57 Parcelní Výměra Jedn. cena Cena Typ Název číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 trvalý travní porost 394/4 342,00 43, ,94 Stavební pozemek - celkem 342,00 m ,94 Pozemek - Vrhaveč - zjištěná cena = ,94 Kč Zaokrouhlení dle 50 : ,- Kč. 9
10 1.2. Pozemek p.č. 934/2 -Dolany u Klatov - alternativní možné využití pro malou vodní elektrárnu Index trhu s nemovitými věcmi Název znaku č. P i 1. Situace na dílčím trhu s nemovitými věcmi - Nabídka odpovídá II 0,00 poptávce 2. Vlastnické vztahy - Nezastavěný pozemek nebo pozemek, jehož V 0,00 součástí je stavba (stejný vlastník) nebo jednotka nebo jednotka se spoluvl. podílem na pozemku 3. Změny v okolí - Bez vlivu II 0,00 4. Vliv právních vztahů na prodejnost - Bez vlivu II 0,00 5. Ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 6. Povodňové riziko - Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav IV 1,00 Index trhu I T = P 6 * (1 + Σ P i) = 1,000 Index polohy 5 i = 1 Typ staveb na pozemku pro stanovení indexu polohy: Rezidenční stavby v obcích do 2000 obyvatel včetně Název znaku č. P i 1. Druh a účel užití stavby - Druh hlavní stavby v jednotném funkčním I 1,01 celku 2. Převažující zástavba v okolí pozemku a životní prostředí - Bez IV -0,03 zástavby 3. Poloha pozemku v obci - Ostatní neuvedené VI -0,03 4. Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě, které má obec - II -0,10 Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci 5. Občanská vybavenost v okolí pozemku - V okolí nemovité věci není III -0,05 dostupná žádná občanská vybavenost v obci 6. Dopravní dostupnost k pozemku - Bez možnosti příjezdu I -0,08 motorovým vozidlem 7. Osobní hromadná doprava - Zastávka ve vzdálenosti od 1001 m I -0,07 8. Poloha pozemku z hlediska komerční využitelnosti - Výhodná IV 0,02 stavba s komerční využitelností 9. Obyvatelstvo - Bezproblémové okolí II 0, Nezaměstnanost - Průměrná nezaměstnanost II 0, Vlivy ostatní neuvedené - Bez dalších vlivů II 0,00 Index polohy I P = P 1 * (1 + Σ P i) = 0,667 Koeficient pp = I T * I P = 0, i = 2 10
11 Ocenění pozemku p.č. 934/2 Ocenění 1.1. pozemek-dolany u Klatov - alternativní možné využití Výpočet indexu cenového porovnání Index omezujících vlivů pozemku Název znaku č. P i 1. Geometrický tvar a velikost pozemku - Tvar bez vlivu na využití II 0,00 2. Svažitost pozemku a expozice - Svažitost terénu pozemku do 15% IV 0,00 včetně; ostatní orientace 3. Ztížené základové podmínky - Neztížené základové podmínky III 0,00 4. Chráněná území a ochranná pásma - Mimo chráněné území a I 0,00 ochranné pásmo 5. Omezení užívání pozemku - Bez omezení užívání I 0,00 6. Ostatní neuvedené - Vlivy snižující cenu - využití pozemku k instalaci malé vodní elektrárny je variantní bez doposud doložených příslušných oprávnění a propočtu rentability I -0,30 Index omezujících vlivů I O = 1 +Σ P i = 0,700 Index trhu s nemovitostmi I T = 1,000 Index polohy pozemku I P = 0,667 Celkový index I = I T * I O * I P = 1,000 * 0,700 * 0,667 = 0,467 6 i = 1 Stavební pozemek zastavěné plochy a nádvoří oceněný dle 4 odst. 1 a pozemky od této ceny odvozené Přehled použitých jednotkových cen stavebních pozemků Zákl. cena Upr. cena Zatřídění [Kč/m 2 Index Koef. ] [Kč/m 2 ] 4 odst. 1 - stavební pozemek - zastavěná plocha a nádvoří 4 odst ,83 0, ,54 Parcelní Výměra Jedn. cena Cena Typ Název číslo [m 2 ] [Kč/m 2 ] [Kč] 4 odst. 1 trvalý travní porost 934/2 244,00 118, ,76 Stavební pozemek - celkem 244,00 m ,76 Pozemek-Dolany u Klatov - alternativní možné využití - zjištěná cena = ,76 Kč Zaokrouhlení dle 50 : ,- Kč. 11
12 Stanovení ceny obvyklé V návaznosti na výše uvedené pomocná ocenění dle metodiky současného oceňovacího předpisu, kdy na pozemky je nahlíženo z hlediska jejich možného nejlepšího reálného ekonomického využití stanovuji cenu obvyklou posuzovaných nemovitostí: a) u pozemku p.č.934/2 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 626, katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany na ,-Kč. b) u pozemku p.č. 394/4 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 422, katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč na ,-Kč. 12
13 C. REKAPITULACE a ) cena obvyklá pozemku p.č.934/2 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 626, katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany, včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými = ,-Kč slovy: Třicettisíc Kč. Závady, které prodejem nemovitostí nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovaly i nadále nebyly znalcem z dostupných podkladů zjištěny ani nebyly zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. Práva nebyla znalcem z dostupných podkladů zjištěna ani nebyla zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. b) cena obvyklá pozemku p.č. 394/4 zapsaného u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Klatovy na listu vlastnictví číslo 422, katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč včetně jejich příslušenství a včetně práv a závad s nemovitostmi spojenými = ,-Kč slovy: Patnácttisíc Kč. Závady, které prodejem nemovitostí nezaniknou, jsou věcná břemena, o nichž to stanoví zvláštní předpisy, nájem bytu a další věcná břemena a nájemní práva, u nichž zájem společnosti vyžaduje, aby nemovitost zatěžovaly i nadále nebyly znalcem z dostupných podkladů zjištěny ani nebyly zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. Práva nebyla znalcem z dostupných podkladů zjištěna ani nebyla zadavatelem posudku nebo povinným sděleny. V Praze Ing. Josef Pevný Krškova 783/ Praha 5 D. ZNALECKÁ DOLOŽKA Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. Spr. 2438/2001 pro základní obor ekonomika - odvětví ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor stavebnictví - odvětví stavby obytné a průmyslové. Znalecký posudek byl zapsán pod poř. č /2015 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dokladem č. 51/2015. E. Příloha List vlastnictví číslo 422 vyhotovený bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro katastrální území Malá Víska u Klatov a obec Vrhaveč a list vlastnictví číslo 626 vyhotovený bezúplatně EX. úřadem KV u ČÚZK pro katastrální území Dolany u Klatov a obec Dolany - pouze titulní strany obsahující identifikační údaje o posuzovaných nemovitostech. 13
ZNALECKÝ POSUDEK . 8372-309/2011
ZNALECKÝ POSUDEK. 8372-309/2011 o cen nemovitostí - domu Horní Litvínov.p. 745 s p íslušenstvím a pozemky parc.. 1244, 1247/2 v k.ú. Horní Litvínov, obec Litvínov, okres Most, kraj Ústecký Objednatel posudku:
VJV I NSOLVENCE v.o.s. Révová 3 dlužníka Jaroslav Cikán 100 00 Praha 10
VJV I NSOLVENCE v.o.s. Révová 3 dlužníka Jaroslav Cikán 100 00 Praha 10 Krajský soud v Praze 150 00 Praha 5 SPH 37 INS 17215/2013 V Praze dne 4. února 2014 Dlužník: Jaroslav Cikán, narozen 10. 12. 1983,