Source: http://vladbad.typepad.com/studiodagostino/condominio/
Timestamp: 2018-07-22 12:51:16+00:00
Document Index: 160330121

Matched Legal Cases: ['art.70', 'art.63', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art.18', 'sentenza\n']

Impresa, Fisco, Non Profit - Il blog informativo: Condominio
Condominio: per le violazioni al regolamento ora si paga la multa
La legge 220/2012 ha modificato l'art.70 delle disposizioni di attuazione del codice civile.
Adesso è infatti previsto il pagamento di una somma fino ad €200 per le violazioni al regolamento condominiale. In caso di recidiva si può arrivare ad €800.
L'amministratore deve destinare tali somme al fondo per le spese ordinarie.
La sanzione è deliberata dall'assemblea condominiale con maggioranza qualificata.
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Tag: casa, condomini, condominio
Al condomino moroso si possono sospendere i servizi
I servizi comuni suscettibili di godimento separato possono essere sospesi, dall'amministratore, al condomino moroso da almeno un semestre.
Il tribunale di Roma ha affermato che la sospensione è legittima (art.63, comma 3, disposizioni di attuazione del codice civile.
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Tag: casa, condominio, sentenze
Il condominio non deve versare la ritenuta ai contribuenti minimi
Il condominio, in relazione a compensi erogati a contribuenti che applicano il regime di vantaggio non è obbligato (in questo caso) ad applicare la ritenuta d'acconto del 4% (che invece di solito deve applicare per i servizi in appalto o prestati da imprese).
L'impresa che rientra nel regime dei minimi però deve rilasciare una dichiarazione al condominio in cui si attesti di essere assoggettati ad imposta sostitutiva.
Scritto alle 10:37 nella Agevolazioni, Bandi, Crediti d'Imposta, Condominio, Dichiarazioni e comunicazioni fiscali, Imposte dirette, Regimi contabili | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
Tag: agevolazioni, condominio, fisco, regimi
L'amministratore non e' responsabile per le scelte dell'assemblea
L'amministratore non può essere ritenuto responsabile relativamente a lavori non effettuati correttamente da parte di un'azienda scelta dall'assemblea condominiale. Se la scelta infatti è presa dall'assemblea condominiale ed egli è il mero esecutore non può essere ritenuto responsabile.
Lo ha stabilito la Corte di Cassazione con la sentenza n. 42347/2013.
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Tag: condominio, edilizia, sentenze
Bollo sui c/c condominiali di 100€
L'agenzia delle entrate (risposta 5-01163 del 16/10/2013) ha chiarito che il bollo da applicare sul c/c condominiale è pari ad €100 in quanto non si tratta di persona fisica.
Scritto alle 17:07 nella Banche, mutui, finanziamenti, interessi, Condominio, Immobili e Fabbricati, Imposta di registro, imposta di bollo | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
Tag: bollo, condominio
Scritto alle 11:04 nella Agevolazioni, Bandi, Crediti d'Imposta, Circolari, Condominio, Dichiarazioni e comunicazioni fiscali, Immobili e Fabbricati, Imposte dirette | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
Scritto alle 10:09 nella Condominio, Immobili e Fabbricati, Sentenze | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
I millesimi si stabiliscono a maggioranza
Con la sentenza n.11387 la Corte di Cassazione ha stabilito che per cambiare i millesimi condominiali non occorre più l'unanimità dei voti dei condomini ma basta una maggioranza qualificata.
Scritto alle 11:07 nella Condominio, Immobili e Fabbricati, Sentenze | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
Tag: casa, condominio, immobili, sentenze
Scritto alle 10:39 nella Condominio, Immobili e Fabbricati | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
Condominio, recupero crediti senza approvazione dell'assemblea
La nuova legge sul condominio, che entrerà in vigore il 18/06/2013, prevede, all'art.18 che l'amministratore possa ottenere un decreto ingiuntivo immediato nei confronti dei condomini morosi senza aver bisogno dell'approvazione dell'assemblea. L'importante è che l'assemblea abbia approvato il bilancio e la ripartizione delle spese.
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Tag: casa, condominio, spese
Scritto alle 10:52 nella Condominio, Dichiarazioni e comunicazioni fiscali, Immobili e Fabbricati | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
Il senato, in commissione giustizia, approva la riforma delle norme sul condomio. Potremmo definire tale riforma come epocale, visto che erano decenni che se ne parlava.
amministratore: deve avere il diploma, deve godere dei diritti civili, non deve essere stato protestato, non deve avere condanne per reati contro il patrimonio, non importa rinominarlo ogni anno ma puo' comunque essere dimissionato in sede di assemblea, obbligatorio solo oltre i 9 condomini, il c/c deve essere intestato esclusivamente al condomino, azione obbligatoria contro i morosi entro 6 mesi dall'approvazione del rendiconto;
anche un solo condomino può, per gravi irregolarità amministrative, far dimissionare l'amministratore. Se l'assemblea non approva il condomino può ricorrere al giudice. I condomini potranno consultare il documenti relativi al bilancio e ottenerne copia. Il rendiconto dovrà contenere anche un riepilogo finanziario e una nota esplicativa.
Le violazioni al regolamento condomiale costeranno, ai condomini, da 200 ad 800 euro. Il regolamento non potrà più vietare il possesso di animali domestici.
Cambiano le maggioranze assembleari: i 4/5 dei condomino, con i 4/5 dei voti potranno dismettere o cedere attrezzature comuni.
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Tag: casa, condomino, immobili, riforme
I versamenti sul conto devono essere giustificati - sentenza
La Corte di Cassazione, con l'ordinanza n.14860 del 5/9/2012, ha stabilito che nel caso siano presenti versamenti sul conto corrente devono essere giustificati. Non basta infatti asserire, come nel caso in specie, che le movimentazioni si riferiscono all'attività professionale (gestione condominiale, in questo caso).
Scritto alle 10:27 nella Accertamento, Banche, mutui, finanziamenti, interessi, Condominio, Lavoro autonomo, Professionisti | Permalink | Commenti (0) | TrackBack (0)
Tag: evasione, fisco, professionisti, sentenze