Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/Paragraph_15_ImmoWertV_Ermittlung_des_Vergleichswerts-d3982244,16.html
Timestamp: 2016-12-06 00:59:19
Document Index: 253203180

Matched Legal Cases: ['§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 15', '§ 16', '§ 17', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 15', '§ 15', '§ 14', '§ 16']

§ 15 ImmoWertV, Ermittlung des Vergleichswerts | Gesetze auf anwalt24.de
§ 15 ImmoWertV, Ermittlung des Vergleichswerts Suche
Bundesrecht und LandesrechtBundImmoWertV - Immobilienwertermittlungsverordnung§§ 15 - 23, Abschnitt 3 - Wertermittlungsverfahren§§ 15 - 16, Unterabschnitt 1 - Vergleichswertverfahren, Bodenwertermittlung
Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstü...…§ 15 ImmoWertV, Ermittlung des Vergleichswerts§ 16 ImmoWertV, Ermittlung des Bodenwerts§ 17 ImmoWertV, Ermittlung des Ertragswerts§ 18 ImmoWertV, Reinertrag, Rohertrag§ 19 ImmoWertV, Bewirtschaftungskosten§ 20 ImmoWertV, Kapitalisierung und Abzinsung§ 21 ImmoWertV, Ermittlung des Sachwerts§ 22 ImmoWertV, Herstellungskosten§ 23 ImmoWertV, Alterswertminderung§ 24 ImmoWertV, Inkrafttreten und AußerkrafttretenAnlage 1 ImmoWertV, Barwertfaktoren für die KapitalisierungAnlage 2 ImmoWertV, Barwertfaktoren für die Abzinsung
§ 15 ImmoWertV, Ermittlung des Vergleichswerts
§ 15 ImmoWertVVerordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV)BundesrechtAbschnitt 3 – Wertermittlungsverfahren → Unterabschnitt 1 – Vergleichswertverfahren, BodenwertermittlungTitel: Verordnung über die Grundsätze für die Ermittlung der Verkehrswerte von Grundstücken (Immobilienwertermittlungsverordnung - ImmoWertV)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: ImmoWertVGliederungs-Nr.: 213-1-7Normtyp: Rechtsverordnung(1) 1Im Vergleichswertverfahren wird der Vergleichswert aus einer ausreichenden Zahl von Vergleichspreisen ermittelt. 2Für die Ableitung der Vergleichspreise sind die Kaufpreise solcher Grundstücke heranzuziehen, die mit dem zu bewertenden Grundstück hinreichend übereinstimmende Grundstücksmerkmale aufweisen. 3Finden sich in dem Gebiet, in dem das Grundstück gelegen ist, nicht genügend Vergleichspreise, können auch Vergleichspreise aus anderen vergleichbaren Gebieten herangezogen werden. 4Änderungen der allgemeinen Wertverhältnisse auf dem Grundstücksmarkt oder Abweichungen einzelner Grundstücksmerkmale sind in der Regel auf der Grundlage von Indexreihen oder Umrechnungskoeffizienten zu berücksichtigen.(2) 1Bei bebauten Grundstücken können neben oder anstelle von Vergleichspreisen zur Ermittlung des Vergleichswerts geeignete Vergleichsfaktoren herangezogen werden. 2Der Vergleichswert ergibt sich dann durch Vervielfachung des jährlichen Ertrags oder der sonstigen Bezugseinheit des zu bewertenden Grundstücks mit dem Vergleichsfaktor. 3Vergleichsfaktoren sind geeignet, wenn die Grundstücksmerkmale der ihnen zugrunde gelegten Grundstücke hinreichend mit denen des zu bewertenden Grundstücks übereinstimmen.
§ 14 ImmoWertV, Marktanpassungsfaktoren, Liegenschaftszinssätze§ 16 ImmoWertV, Ermittlung des Bodenwerts