Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/navraceni-kauce
Timestamp: 2019-11-12 01:06:21+00:00
Document Index: 12704477

Matched Legal Cases: ['ÚS 2361/18 ', '§ 13', '§ 1180', '§ 1180', '§ 1180', '§ 1180']

Navrácení kauce | Portál společenství vlastníků jednotek
III. ÚS 2361/18 (k § 13 odst.1 z.č. 67/2013 Sb.) (3)
Fondy svj. | 1 hodina 7 min.
Formulovat námitky je potřeba kvalifikovaně AsiTak | 1 hodina 58 min.
Popis neexistujícíhoPopelková | 4 hodiny 4 min.
Nemravnost není trestnáTaky Člen | 13 hodin 45 min.
§ 1180 - 4Zdenek 22 | 17 hodin 25 min.
§ 1180 - 3Nečlen II | 18 hodin 7 min.
§ 1180 - 2Zdenek 22 | 1 den 3 hodiny
15 Co 108/2018jan77 | 1 den 5 hodin
Odpověď na čištění legionellyDEPURATUS s.r.o. | 1 den 5 hodin
Já hledám jenČlen SVJ | 1 den 9 hodin
Balkony a lodžie dle TZB-info.cztep | 1 den 9 hodin
zaplaťpánbůradka2222 | 1 den 9 hodin
Pátrala jsem Magda10 | 1 den 10 hodin
Tepovy vadné rady k § 1180?tep | 1 den 12 hodin
Ještě by jste nám mohl 2Nečlen II | 1 den 13 hodin
» Navrácení Kauce
Navrácení kauce
Vložil Miky (bez ověření), 6. Listopad 2019 - 14:24 :: Ostatní
Dobrý den, Řeším momentálně že my majitel asi nechce vrátit kauci, a nevím přesně jak mám postupovat. Nechtěl bych udělat nějakou chybu, a také nevím zda mám stejná práva jako nájemce. Chtěl bych upřesnit že jsem nájem platil vždy včas (10 dní před datem) a vždy jsem vycházel vstříc.
1.5.2019 my bylo zasláno vyúčtování za rok 2018 s doplatkem 14000,– (které jsem uhradil již ten den a dohodly jsme se s majitelem že budu zasílat na zálohy o 2000,– více aby nedošlo k nedoplatku. To že jsem tam bydlel 2/3 období jsem neřešil. Dodatek k navýšení nikde není, bylo to jen mailem.
2. Kauce dle podnájemní smlouvy ve výši 2 nájmu (32000,–) byla složena při podpisu smlouvy. Ve smlouvě je uvedeno že kauce bude vrácena do 15 dnů od předání.
A teď situace…. Byt jsem předal a kontrola proběhla v pořádku, až na poskrabanou linku v kuchyni (to se uvedlo do protokolu), udělal se dodatek s tím že kauce bude poslána do 30.10.2019 s tím že má měsíc na opravu. Nic méně 1.11.2019 jsem si volal s majitelem jak to vypadá s kauci a on že kauce bude až bude vyúčtování (duben 2020). Tak jsem mu oznámil že jsme se dohodli jinak a že nechápu proč bych měl čekat na vyúčtování když má vybráno na zálohách o 10000 více. Ptal jsem se ho na tu linku a tvrdil mi že nemůže nikoho sehnat kdo by to udělal (Praha) a oznámil mi že se v bytě našly další nedostatky jako je netesnici umývadlo a skvrna na koberci od předchozího podnájemníka (což mohu doložit fotografii).
Majiteli jsem poslal zprávu s tím že se můžeme dohodnout tedy aspoň na polovině kauce s tím že zbytek my zašle v dubnu, ale bohužel se mi nedostalo odpovědi a ani peníze nejsou na účtu. Momentálně mi už ani nebere telefon.