Source: https://finlex.fi/sv/laki/ajantasa/1992/19920654?search%5Btype%5D=pika&search%5Bpika%5D=fastighetsskatt
Timestamp: 2020-08-12 13:18:35+00:00
Document Index: 6867872

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 3', '§ 2', '§ 3', '§ 1', '§ 2', '§ 1', '§ 1', '§ 1', '§ 18', '§ 20', '§ 27', '§ 31', '§ 33', '§ 35', '§ 38', '§ 39']

Du är här: Finlex › Lagstiftning › Uppdaterad lagstiftning › Vuosi 1992 › 20.7.1992/654
«Fastighetsskatt»
I denna lag stadgas om «fastighetsskatt», som årligen skall betalas till kommunen på basis av fastighetens värde.
«Fastighetsskatt» skall inte betalas
3) för byggnader eller konstruktioner som används för övervakning av Finlands territorium eller för andra fastigheter till den del de används för försvarsmaktens behov som fästningsverk, militär-, flyg- eller flottbas, forsknings- eller försöksanstalt, förråd eller depå,
4) för vattenområden.
«Fastighetsskatt» skall inte heller betalas för en fastighet till den del den används
1) som torg, öppen plats, gata, byggnadsplaneväg, allmän väg, allmän spårtrafikled eller ett allmänt flygfälts rullbana, (3.12.1993/1084)
För en fastighet skall inte betalas skatt, om beskattningen strider mot föreskrifterna i ett internationellt avtal som binder Finland.
1) har ständig besittningsrätt till fastigheten, eller
2) har vederlagsfri besittningsrätt till fastigheten med stöd av 3 kap. 1 a § 2 mom. i ärvdabalken (40/1965), testamente eller någon annan sådan grund, vars giltighet inte grundar sig på ett avtal som ingåtts av fastighetens ägare eller tidigare ägare.
Skyldig att betala skatt för byggnadsmark som avses ovan i 2 § 2 mom. 3 punkten är den samfällda förmån som avses i samma lagrum. (3.12.1993/1084)
Trots av vad som bestäms i 75 § 3 mom. i universitetslagen (558/2009) är Helsingfors universitet skyldigt att betala «fastighetsskatt» så som föreskrivs nedan i denna lag.
UniversitetsL 558/2009 75 § 3 mom. har upphävts genom L 1707/2015.
Kommunfullmäktige bestämmer årligen på förhand storleken av kommunens fastighetsskatteprocentsatser och fastställer samtidigt inkomstskattesatsen för finansåret. Fastighetsskatteprocentsatserna bestäms med en hundradels procents noggrannhet. (13.12.2001/1266)
Den allmänna fastighetsskatteprocentsats som kommunfullmäktige bestämt tillämpas på de fastigheter som enligt denna lag är skattepliktiga, om ingenting annat följer av 12, 12 a, 12 b, 13, 13 a eller 14 §. Den allmänna fastighetsskatteprocentsatsen bestäms till minst 0,93 och högst 2,00. (2.11.2017/724)
Kommunen ska meddela fastighetsskatteprocentsatserna till Skatteförvaltningen senast den 17 november året före skatteåret. Skatteförvaltningen kan förlänga tidsfristen för meddelandet. Har anmälan inte gjorts inom föreskriven tid, får fastighetsskatteprocentsatsen för det föregående året iakttas i beskattningen, dock minst den lägsta skatteprocentsatsen enligt lagen. (11.6.2010/527)
För byggnader som huvudsakligen används för stadigvarande boende bestämmer kommunfullmäktige skatteprocentsatsen till minst 0,41 och högst 1,00. (2.11.2017/724)
Kommunfullmäktige kan för sådana obebyggda byggplatser som avses i 2 mom. särskilt bestämma en skatteprocentsats som är minst 2,00 och högst 6,00. (18.11.2016/970)
Kommunfullmäktige bestämmer särskilt en skatteprocentsats för byggnader av vilkas lägenhetsyta mer än hälften används huvudsakligen för annat boende än stadigvarande boende enligt 12 §. Skatteprocentsatsen bestäms till minst 0,93 och högst 2,00. (2.11.2017/724)
Den skatteprocentsats som avses i 1 mom. tillämpas inte på byggnader som hör till en härbärgeringsrörelse, vilken drivs som näringsverksamhet, ej heller på byggnader som används för härbärgeringsverksamhet som enbart bedrivs i samband med gårdsbruk. (3.12.1993/1084)
Med avvikelse från vad som i 11 § föreskrivs om den nedre gränsen för fastighetsskatteprocentsatsen kan kommunfullmäktige bestämma att procentsatsen för en byggnad ägd av ett allmännyttigt samfund som avses i 22 § inkomstskattelagen och dess mark skall vara lägre än vad som bestäms ovan, om byggnaden på fastigheten huvudsakligt är i allmänt eller allmännyttigt bruk. Fastighetsskatteprocentsatsen för en fastighet som avses i denna paragraf kan också bestämmas vara 0,00.
Kommunfullmäktige kan särskilt fastställa en skatteprocentsats som ska tillämpas på byggnader och konstruktioner som hör till ett kraftverk eller en slutförvaringsanläggning för använt kärnbränsle. Denna skatteprocentsats kan fastställas till högst 3,10. (30.10.2015/1291)
Den skatteprocentsats som avses i 1 mom. får tillämpas endast om kraftverkets nominella effekt överskrider 10 megavoltampere eller, om flera kraftverk är anslutna till ett distributionsnät enligt 3 § 2 punkten eller ett högspänningsdistributionsnät enligt 3 § 3 punkten i elmarknadslagen (588/2013) eller ett stamnät enligt 31 § 1 mom. 1 punkten i den lagen via en gemensam anslutningspunkt, den sammanräknade nominella effekten överskrider 10 megavoltampere. (2.11.2017/723)
Kraftverkets ägare ska lägga fram en utredning om kraftverkets nominella effekt. Skatteförvaltningen kan meddela närmare föreskrifter om de uppgifter som ska lämnas samt om när och hur de ska lämnas. (11.6.2010/527)
15 § (22.12.2005/1152)
Vid tillämpningen av denna lag anses som en fastighets värde det värde som enligt 5 kap. i lagen om värdering av tillgångar vid beskattningen (1142/2005) samt de bestämmelser och beslut som meddelats med stöd av den räknas ut för kalenderåret före det år då fastighetsskatten påförs. Värdet av en fastighet som hör till företagsförmögenhet räknas ut enligt samma grunder.
Deklarationsskyldighet och skyldighet att lämna uppgifter (25.5.2012/253)
I samband med påförande av «fastighetsskatt» sänder Skatteförvaltningen den skattskyldige en utredning om de fastighetsuppgifter som använts som grund vid fastighetsbeskattningen. Den skattskyldige ska granska de i utredningen antecknade uppgifterna om markens areal, byggrätt, planläggning, strandrätt, användningsändamål samt ägande- och besittningsrätt liksom de uppgifter och det användningsändamål som använts som grund för beräkningen av en byggnads återanskaffningsvärde. Den skattskyldige ska till Skatteförvaltningen anmäla eventuella fel i uppgifterna. Fastigheter och byggnader som saknas i utredningen liksom ombyggnader och betydande reparationsåtgärder samt uppgift om att en byggnad har rivits eller tagits ur bruk ska också anmälas. En utredning om fastighetsuppgifter kan vid behov sändas även när «fastighetsskatt» inte påförs den skattskyldige. Skatteförvaltningen ska ge den skattskyldige skälig tid att komplettera och rätta utredningen.
16 § har ändrats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019. Den tidigare formen lyder:
I samband med debitering av «fastighetsskatt» sänder Skatteförvaltningen den skattskyldige en utredning om de fastighetsuppgifter som använts som grund vid fastighetsbeskattningen. Den skattskyldige ska granska de i utredningen antecknade uppgifterna om markens areal, byggrätt, planläggning, strandrätt, användningsändamål samt ägande- och besittningsrätt liksom de uppgifter och det användningsändamål som använts som grund för beräkningen av en byggnads återanskaffningsvärde. Den skattskyldige ska till Skatteförvaltningen anmäla eventuella fel i uppgifterna. Fastigheter och byggnader som saknas i utredningen liksom ombyggnader och betydande reparationsåtgärder samt uppgift om att en byggnad har rivits eller tagits ur bruk ska också anmälas. En utredning om fastighetsuppgifter kan vid behov sändas även när «fastighetsskatt» inte påförs den skattskyldige. Skatteförvaltningen meddelar närmare föreskrifter om hur och när uppgifterna ska lämnas och om andra förfaranden för att lämna uppgifter.
16 a § har tillfogats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019.
17 § har upphävts genom L 11.6.2010/527.
20 § har upphävts genom L 11.6.2010/527.
En kommun som fastställer den skatteprocentsats som avses i 12 a eller 12 b § utreder samtidigt årligen de byggplatser som avses i 12 a eller 12 b § och meddelar dem samt andra behövliga uppgifter och handlingar till Skatteförvaltningen för verkställande av beskattningen och för ändringssökande. (11.6.2010/527)
2 mom. har upphävts genom L 18.11.2013/811. (18.11.2013/811)
Skatteförvaltningen kan meddela närmare föreskrifter om de uppgifter som ska lämnas samt om när och hur de ska lämnas. (11.6.2010/527)
Skatteförvaltningen får på skriftlig ansökan av den skattskyldige meddela förhandsavgörande som gäller «fastighetsskatt». (11.6.2010/527)
Ett ärende som gäller förhandsavgörande ska behandlas skyndsamt i Skatteförvaltningen. (9.9.2016/786)
«Fastighetsskatt» påförs inte om beloppet av den skattskyldiges skatt skulle bli mindre än 10 euro. (12.1.2018/19)
2 mom. har ändrats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019. Den tidigare formen lyder:
«Fastighetsskatt» påförs inte om beloppet av den skattskyldiges skatt skulle bli mindre än 17 euro. Fastighetsbeskattningen slutförs vid den tidpunkt som Skatteförvaltningen bestämt, dock senast vid utgången av kalenderåret.
Skatteförvaltningen verkställer fastighetsbeskattningen utifrån de uppgifter som finns i Skatteförvaltningens register, de uppgifter som den skattskyldige har lämnat och de uppgifter som har fåtts av utomstående uppgiftsskyldiga med stöd av 3 kap. i lagen om beskattningsförfarande samt utifrån annan utredning som har fåtts i ärendet. (25.5.2012/253)
I fråga om allmänna principer som ska iakttas vid beskattningen, gemensam behandling av ärenden, hörande och motivering av beslut tillämpas vad som föreskrivs om detta i lagen om beskattningsförfarande. (12.1.2018/19)
4 mom. har ändrats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019. Den tidigare formen lyder:
I fråga om hörande av den skattskyldige och motivering av beslut tillämpas vad som bestäms om detta i lagen om beskattningsförfarande. (25.5.2012/253)
22 a § har tillfogats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019.
Skatteåret är det kalenderår för vilket «fastighetsskatt» ska betalas.
Till en skattskyldig som har påförts «fastighetsskatt» ska det sändas ett beskattningsbeslut och anvisningar för sökande av ändring. (12.1.2018/19)
1 mom. har ändrats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019. Den tidigare formen lyder:
Till en skattskyldig som har påförts «fastighetsskatt» skall sändas ett beskattningsbeslut och en besvärsanvisning.
I beskattningsbeslutet antecknas uppgifter som specificerar den skattskyldige samt den myndighet som verkställt beskattningen jämte kontaktuppgifter, de fastigheter för vilka den skattskyldige skall betala skatt, dessa fastigheters värde samt beloppet av den skatt som skall betalas. Om en byggnad hör till de klasser som avses i 12–14 §, skall också detta antecknas i beskattningsbeslutet.
Förseningsavgift, skatteförhöjning, kompletterande beskattningsbeslut, rättelse av beskattningen och följdändring (12.1.2018/19)
Rubriken har ändrats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019. Den tidigare formen lyder: Skatteförhöjning, rättelse av beskattningen och följdändring
I fråga om förseningsavgift, skatteförhöjning, kompletterande beskattningsbeslut, rättelse av beskattningen och följdändring tillämpas vad som föreskrivs om detta i lagen om beskattningsförfarande. Förseningsavgift och skatteförhöjning påförs dock inte, om det i de uppgifter som den skattskyldige har lämnat för fastighetsbeskattningen finns fel som den skattskyldige rimligen inte kan antas ha varit medveten om. Förseningsavgiften redovisas till kommunerna i samma proportion som «fastighetsskatt» som påförs den skattskyldige. (12.1.2018/19)
Vid beräkning av tidsfristerna för ändring av beskattningen avses med skatteår det skatteår som anges i 23 §. (9.9.2016/786)
Såsom uppgifter som den skattskyldige lämnat beaktas vid bedömningen av förutsättningarna för skatteförhöjning eller rättelse av beskattningen, förutom uppgifter som avses i 16 §, även uppgifter och handlingar som den skattskyldige har lämnat för verkställande av sin inkomstbeskattning eller om sin förmögenhet med stöd av lagen om beskattningsförfarande.
27 § har upphävts genom L 9.9.2016/786.
På uppbörd, indrivning och återbäring av «fastighetsskatt» tillämpas lagen om skatteuppbörd (11/2018).
28 § har ändrats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019. Den tidigare formen lyder:
Uppbörd, indrivning och återbäring av «fastighetsskatt» verkställs enligt bestämmelserna i lagen om skatteuppbörd (769/2016).
Om påföljderna vid försummelse att inom utsatt tid betala «fastighetsskatt» gäller lagen om skattetillägg och förseningsränta (1556/95).
29 a § har ändrats genom L 19/2018, som trädde i kraft 1.11.2019. Den tidigare formen lyder:
Om skatt återbärs till följd av skatterättelse eller ändringssökande, skall på återbäringsbeloppet betalas stadgad ränta räknat från den dag skatten betalts till den dag då den återbärs.
30 § har upphävts genom L 10.7.1998/532.
32 § har upphävts genom L 10.7.1998/532.
På preskription av «fastighetsskatt» tillämpas lagen om verkställighet av skatter och avgifter (706/2007), med undantag av dess bestämmelser om grundbesvär.
34 § har upphävts genom L 30.12.1999/1348.
I fråga om skatteansvaret gäller i tillämpliga delar lagen om beskattningsförfarande och lagen om skatteuppbörd. (9.9.2016/786)
Om äganderätten till en fastighet under ett kalenderår som avses i 5 § på basis av avtal övergår till någon annan, svarar även den nya ägaren och med ägare likställd innehavare för «fastighetsskatt» som debiterats och inte betalas nämnda år. (30.12.1992/1589)
37 § har upphävts genom L 21.12.2012/885.
38 § har upphävts genom L 30.12.1992/1589.
«Fastighetsskatt» påförs första gången 1993.
Lagen tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för 1994. Lagens 3 § 2 mom. 1 punkten, 4 §, 25 § 1 mom., 26 och 29 a §§ tillämpas dock första gången redan vid fastighetsbeskattningen för 1993. Lagens 3 § 1 mom. 4 och 5 punkten tillämpas endast vid fastighetsbeskattningen för 1993.
RP 159/93, StaUB 56/93
Lagen tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för 1996.
LM 64/94, StaUB 95/94
RP 29/1998, StaUB 17/1998, RSv 74/1998
RP 100/1999, StaUB 14/1999, RSv 61/1999
Lagen tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för 2002.
Denna lag tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för 2005.
Fastighetsskatteprocentsatsen för vattenkraftverk som tas i bruk efter ingången av 2006 och vilkas nominella effekt är mer än 10 megavoltampere är med avvikelse från 14 § högst 1,40 i fastighetsbeskattningen för åren 2006–2017.
RP 145/2005, FiUB 39/2005, RSv 189/2005
Lagen tillämpas första gången när fastighetsskatten påförs för 2007.
Lagen tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för 2010.
RP 119/2009, FiUB 20/2009, RSv 152/2009
Helsingfors universitet och de bolag som nämns i 2 § 1 mom. i lagen om vissa bestämmelser som gäller inkomst- och överlåtelsebeskattning i samband med universitetsreformen (1738/2009) ska senast den 31 mars 2010 lämna skattemyndigheterna en redogörelse för sitt fastighetsinnehav den 1 januari 2010 för fastighetsbeskattningen för 2010.
RP 244/2009, FiUB 43/2009, RSv 252/2009
Denna lag tillämpas första gången när «fastighetsskatt» för 2013 påförs.
RP 6/2012, FiUB 6/2012, RSv 22/2012
Lagen tillämpas första gången vid fastighetsbeskattningen för 2014.
RP 158/2014, FiUB 13/2014, RSv 111/2014
RP 188/2014, FiUB 16/2014, RSv 127/2014
RP 26/2015, FiUB 3/2015, RSv 16/2015
RP 174/2016, FiUB 12/2016, RSv 136/2016
RP 96/2017, FiUB 8/2017, RSv 106/2017
RP 133/2017, FiUB 9/2017, RSv 105/2017
1 kap - Skatteobjekt och skattetagare 1 § - Fastighetsskatt 2 § - Fastighet 3 § - Fastigheter som är helt eller delvis befriade från skatt 4 § - Skattefrihet på grundval av internationella avtal2 kap - Skattskyldighet 5 § - Ägare och innehavare som är likställd med ägare 6 § - Ägares skattskyldighet 7 § - Skattskyldighet för innehavare som är likställd med ägare 8 § - Partiell skattskyldighet för ägare 9 § - Fastigheter vilka är i gemensam ägo genom vissa andelar 10 § - Fastigheter som förvärvats för ett oregistrerat samfunds räkning 10 a § - Helsingfors universitets skattskyldighet3 kap - Skattens belopp och värdering av fastighet 11 § - Allmän fastighetsskatteprocentsats 12 § - Skatteprocentsats för byggnader som används för stadigvarande boende 12 a § - Skatteprocentsatsen för obebyggda byggplatser12 b § - Skatteprocentsatsen för obebyggda byggplatser i vissa kommuner13 § - Skatteprocentsats för andra bostadsbyggnader 13 a § - Skatteprocentsatsen för allmännyttiga samfund14 § - Skatteprocentsatsen för vissa anläggningar15 § - Värdering av fastighet4 kap - Deklarationsskyldighet och skyldighet att lämna uppgifter (25.5.2012/253)16 § - Den skattskyldiges deklarationsskyldighet16 § - Den skattskyldiges deklarationsskyldighet16 a § - Inlämnande av samfunds och samfällda förmåners fastighetsuppgifter17 § 18 § - Skatteförvaltningens rätt att få uppgifter samt att utföra granskning19 § - Granskning av fastighetsuppgifter 5 kap - Beskattning och ändringssökande 20 § 20 a § - Kommunens skyldighet att lämna uppgifter21 § - Förhandsavgörande 22 § - Verkställande av beskattning22 a § - Tidpunkten för slutförande av beskattningen23 § - Skatteår24 § - Beskattningsbeslut25 § - Förseningsavgift, skatteförhöjning, kompletterande beskattningsbeslut, rättelse av beskattningen och följdändring (12.1.2018/19)26 § - Ändringssökande27 § 27 a § - Delgivning6 kap - Skatteuppbörd och redovisning 28 § - Skatteuppbörd28 § - Skatteuppbörd29 § - Påföljder vid dröjsmål 29 a § - Ränta på belopp som återbärs29 a § - Ränta på belopp som återbärs 30 § 31 § - Redovisning till skattetagarna32 § 33 § - Preskription av skatt7 kap - Särskilda stadganden 34 § 35 § - Straffstadganden 36 § - Ansvar för skatt 37 § 38 § 39 § - Tillämpning av lagen om beskattningsförfarande 40 § - Avdragsgillhet i fråga om skatt 41 § - Närmare stadganden 8 kap - Ikraftträdelse- och övergångsstadganden 42 § - Ikraftträdande 43 § - Övergångsstadgande Ikraftträdelsestadganden:30.12.1992/1589:3.12.1993/1084:2.8.1994/698:3.3.1995/280:18.12.1995/1560:26.7.1996/541:26.6.1998/476:10.7.1998/506:10.7.1998/532:12.11.1999/1026:30.12.1999/1348:26.10.2001/912:13.12.2001/1266:15.12.2003/1069:21.12.2004/1164:22.12.2005/1087:22.12.2005/1131:22.12.2005/1152:18.4.2008/245:27.11.2009/969:29.12.2009/1739:11.6.2010/527:25.5.2012/253:21.12.2012/885:18.11.2013/811:7.11.2014/861:7.11.2014/862:30.10.2015/1291:9.9.2016/786:18.11.2016/970:2.11.2017/723:2.11.2017/724:12.1.2018/19: