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Timestamp: 2019-10-20 06:17:07
Document Index: 180060420

Matched Legal Cases: ['artículo 189', 'artículo 64', 'artículo 12', 'artículo 13', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 14', 'artículo 95']

﻿ DECRETO 2280 DE JUNIO 23 DE 2008
DECRETO 2280 DE 23 DE JUNIO DE 2008
CONTENIDO:ENTIDADES DEL SECTOR NOTARIADO Y REGISTRO. FUNCIÓN REGISTRAL. SE ACTUALIZAN LAS TARIFAS DE DERECHOS POR CONCEPTO DEL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS. DEROGA EL DECRETO 1428 DE 2000.
TEMAS ESPECÍFICOS:ORGANISMOS DE NOTARIADO Y REGISTRO, REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS, TARIFA DEL REGISTRO DE INSTRUMENTOS PÚBLICOS, FUNCIÓN NOTARIAL, SERVICIO NOTARIAL, ACTO NOTARIAL, MINISTERIO DEL INTERIOR Y DE JUSTICIA
REVISTA LEGISLACIÓN ECONÓMICA N°:1339 DE JULIO 30 DE 2008, PG.71
en ejercicio de sus facultades constitucionales y legales, en especial las conferidas por el numeral 11 del artículo 189 de la Constitución Política, y el artículo 64 del Decreto-Ley 1250 de 1970, y
Que el Decreto 412 de 2007, numeral 12 del artículo 12 y numeral 10 del artículo 13, establece entre las funciones de la Superintendencia de Notariado y Registro y del despacho de la entidad, las de proponer a consideración del Gobierno Nacional la fijación de tarifas por concepto de derechos por la prestación del servicio de registro de instrumentos públicos;
a) La suma de trece mil pesos ($ 13.000) por cada uno de los actos que por su naturaleza carezcan de cuantía en el documento objeto de inscripción. Salvo los casos previstos en este decreto, también deberá cancelarse la suma de dos mil pesos ($ 2.000) por cada folio de matrícula adicional donde deba inscribirse el documento;
b) En los actos o negocios jurídicos que por su naturaleza tienen cuantía, se aplicará la tarifa del cinco por mil (5 x 1.000); en todo caso, el valor mínimo a recaudar por derechos registrales será la suma de trece mil pesos ($ 13.000).
c) La suma de dos mil pesos ($ 2.000) por cada matrícula que deba abrirse;
d) La suma de trece mil pesos ($ 13.000) por la inscripción o revocatoria de testamentos.
PAR. 4º—Los derechos de registro en los instrumentos públicos contentivos de declaración de mejoras o de construcción, así como los de transferencia de la nuda propiedad, se liquidarán con base en el valor consignado en el documento y a falta de este, por el avalúo o autoavalúo catastral del inmueble y no se aplicará lo previsto en el inciso 2º del literal b) del artículo 1º de este decreto.
ART. 2º—Sucesiones y/o liquidación de la sociedad conyugal o de la sociedad patrimonial de hecho. En la inscripción del proceso judicial de sucesión y/o la liquidación de la sociedad conyugal, o de la sociedad patrimonial de hecho, o cuando estos se tramiten por la vía notarial, los derechos registrales se liquidarán en la forma prevista en el artículo 1º de este decreto, salvo en los siguientes casos que se tomarán como acto sin cuantía:
La cancelación y liberación de gravámenes hipotecarios se liquidarán por el mismo valor de su constitución, o por el valor a prorrata de la parte liberada, conforme a lo previsto en el literal b) del artículo 1º del presente decreto.
ART. 8º—Cancelaciones. Salvo lo previsto para la cancelación y liberación de gravámenes hipotecarios y demás exenciones contempladas en este decreto, la cancelación de inscripciones en el registro se liquidará como acto sin cuantía. En este último evento, además, se cobrará la suma de dos mil pesos ($ 2.000) por cada folio de matrícula adicional donde deba registrarse el documento. Este valor se recaudará inclusive, cuando se trate de la cancelación de inscripciones trasladadas de un predio de mayor extensión a los folios de matrícula segregados de este.
ART. 9º—Constancia de inscripción. La constancia de inscripción que de acuerdo con la ley debe reproducir el registrador sobre la copia auténtica o autenticada que del documento inscrito le presente el interesado, causará derechos por la suma de ocho mil pesos ($ 8.000). No causará derecho alguno la constancia de registro que se imponga en las copias de los documentos con destino al archivo de las oficinas de registro de instrumentos públicos y Catastro.
a) De documentos almacenados en medio óptico o microfilmado, la suma de ochocientos pesos ($ 800) por cada página reproducida;
b) De documentos que reposen en los archivos físicos de la respectiva oficina de registro, la suma de quinientos pesos ($ 500) por cada página fotocopiada.
a) Los certificados de tradición y libertad, la suma de once mil pesos ($ 11.000) cada uno;
b) Las certificaciones que según la ley corresponde expedir para adelantar los procesos de pertenencia o de adjudicación de bienes baldíos, la suma de veinticuatro mil pesos ($ 24.000) cada uno;
c) Los certificados contentivos de ampliación a la tradición de un inmueble por un lapso superior a los veinte años, la suma de veinticuatro mil pesos ($ 24.000) cada uno;
d) Las constancias que requieran los particulares para obtener el número de matrícula inmobiliaria con base en el nombre del propietario, el número de la identificación o dirección del inmueble, cuyos datos reposen en los archivos de la respectiva oficina de registro de instrumentos públicos causarán derechos por la suma de mil pesos ($ 1.000) por cada inmueble o persona que comprenda la consulta;
e) La suma de mil pesos ($ 1.000), se causará también en relación con la constancia que indique respecto a determinada persona, no ser propietaria de bienes o titular de derechos inscritos.
Las certificaciones y constancias anteriores, se expedirán de acuerdo con la reglamentación que establezca la Superintendencia de Notariado y Registro.
ART. 12.—Incentivo registral. La inscripción de aquellos títulos constitutivos de transferencia del dominio otorgado o ejecutoriado con anterioridad al 31 de diciembre de 1990, causarán derechos registrales por valor de trece mil pesos ($ 13.000).
ART. 13.—Vivienda de interés social y reforma agraria. En los negocios jurídicos de adquisición, hipoteca, constitución de patrimonio de familia y/o afectación a vivienda familiar, bien sea que consten en un mismo instrumento o en instrumentos separados, referidos a la adquisición de vivienda nueva de interés social, en las que intervengan entidades públicas o, personas particulares, se causarán derechos registrales equivalentes a la mitad de los ordinarios señalados en el literal b) del artículo 1º de este decreto, siempre que el bien se encuentre comprendido hasta el rango de estratificación tres (3), lo cual se acreditará ante la respectiva oficina de registro de instrumentos públicos.
PAR.—La expedición del certificado de tradición y libertad solicitado por la inscripción de alguno de los títulos a que se refiere el presente artículo causará derechos registrales equivalentes a la mitad de los ordinarios señalados en el inciso 1º del artículo 14 de este decreto.
ART. 14.—Identificación de inmuebles con planos prediales catastrales. La inscripción de los documentos en los cuales se emplee el procedimiento de identificación predial previsto en el Decreto 2157 de 1995, causará derechos registrales por la suma de dos mil pesos ($ 2.000) siempre que:
PAR.—La expedición del certificado de tradición y libertad solicitado con ocasión del registro de estos documentos, causará derechos registrales por la suma de dos mil pesos ($ 2.000).
ART. 15.—Cesión de bienes fiscales. En los instrumentos públicos de cesión o transferencia a título gratuito de bienes fiscales inmuebles, que otorguen o expidan las entidades públicas en los términos de los artículos 58 de la Ley 9ª de 1989, modificado por el artículo 95 de la Ley 388 de 1997 y en concordancia con la Ley 708 de 2001, se aplicará la tarifa única de dos mil pesos ($ 2.000).
e) Cuando se trate de actos o contratos de gobiernos extranjeros que tengan por finalidad adquirir o enajenar bienes inmuebles en nuestro país para servir de sede a las misiones diplomáticas, a condición de que exista reciprocidad del gobierno extranjero en esta materia con nuestro país, para lo cual se protocolizará con la escritura respectiva, la certificación que expida para el efecto la autoridad competente;
La Nación, las regiones, los departamentos, las provincias, los distritos capital y especiales, las áreas metropolitanas, los territorios indígenas, las asociaciones de municipios, los municipios, los establecimientos públicos, el Senado de la República, la Cámara de Representantes, el Consejo Superior de la Judicatura, la Fiscalía General de la Nación, la Contraloría General de la República, las contralorías departamentales, distritales y municipales, la Procuraduría General de la Nación, la Defensoría del Pueblo, la Registraduría Nacional del Estado Civil, los ministerios, los departamentos administrativos, las superintendencias, la Dirección Nacional de Estupefacientes y las unidades administrativas especiales y, en general, los organismos o dependencias del Estado a los que la ley otorgue capacidad para celebrar contratos.
ART. 20.—Recaudo del mayor valor en los derechos de registro y expedición de certificados. Cuando la suma cobrada por el registro del documento fuere inferior a la tarifa prevista en el presente decreto, el registrador de instrumentos públicos ordenará el recaudo de mayor valor liquidado, en la forma que establezca el reglamento que para tal fin expida la Superintendencia de Notariado y Registro.
ART. 22.—Futuros incrementos en las tarifas. Los valores de las tarifas y derechos por concepto de la función registral previstas en este decreto, se incrementarán anualmente a partir del día primero de enero de 2009 y años subsiguientes, en el mismo porcentaje de la inflación fin de periodo establecido y certificado por el Banco de la República o la entidad que el Gobierno Nacional determine.
ART. 23.—Reajuste de cuantías. El Superintendente de Notariado y Registro estará facultado para que mediante acto administrativo reajuste las cuantías de que trata este decreto, ajustándolas a la decena más próxima.
ART. 24.—Vigencia. El presente decreto rige a partir de la fecha de su publicación, y deroga el Decreto 1428 del 26 de julio de 2000 y demás normas que le sean contrarias.