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Timestamp: 2019-02-21 01:56:09
Document Index: 287979009

Matched Legal Cases: ['EuG', '§ 10', '§ 91', '§ 28', '§ 13', '§ 21', '§ 13', '§ 13', '§ 42', '§ 19', '§ 41', '§ 126', '§ 13', '§ 13', '§ 92', '§ 92', '§ 59', '§ 55', '§ 59']

Wohnimmobilien | Fachbeiträge, Kommentare & Arbeitshilfen | Haufe
Fachbeiträge & Kommentare zu Wohnimmobilien
Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG Vor § ... / B. Verbesserung der Entnahmemöglichkeiten
Rn. 72 Stand: EL 126 – ET: 02/2018 Das angesparte steuerlich geförderte Altersvermögen kann bis zum Beginn der Auszahlungsphase entnommen werden, um unmittelbar für die Finanzierung einer Anschaffung oder einer Herstellung einer selbst genutzten Wohnimmobilie genutzt zu werden; es kann somit zur Verbesserung der Eigenkapitalsituation herangezogen werden. Eine Entnahme ist auc...mehr
Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG Vor § ... / IV. Neuregelungen anlässlich des EuGH-Urt v 10.09.2009
Rn. 75 Stand: EL 126 – ET: 02/2018 Durch das G zur Umsetzung steuerlicher EU-Vorgaben sowie zur Änderung steuerlicher Vorschriften (EU-UmsetzungsG, BGBl I 2010, 386) ergeben sich drei maßgebliche Änderungen für § 10a EStG und Abschnitt XI EStG.mehr
Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 91 ... / II. Rechtsentwicklung
Rn. 2 Stand: EL 134 – ET: 02/2019 Die Vorschrift wurde durch das G zur Reform der gesetzlichen Rentenversicherung u zur Förderung eins kapitalgedeckten Altersvorsorgevermögens (AltersvermögensG – AVMG) v 26.06.2001 (BGBl I 2001, 1310) eingeführt, in dieser Fassung wurde die Vorschrift gegenstandslos. Durch das VersorgungsänderungsG 2001 v 20.12.2001 (BGBl I 2001, 3926) erfolgt...mehr
Literaturauswertung zum ErbStG und zum BewG (Stand 31.1. ... / 2.19 2.19 § 28 ErbStG (Stundung)
Literaturauswertung zum ErbStG und zum BewG (Stand 31.1. ... / 2.13 § 13c ErbStG (Verschonungsabschlag bei Großerwerben von begünstigtem Vermögen)
Fall: A lebt in Deutschland. Er besitzt eine Immobilie in London, die er an seinen einzigen Sohn vererben möchte. Die Wohung liegt im Zentrum von London und ist dauerhaft an eine britische Familie vermietet. Der Wert der Immobilie beträgt 10 Mio. EUR. Weiteres Vermögen hat A nicht. Sein Sohn lebt in Deutschland und hat auch niemals länger außerhalb von Deutschland gelebt. Sei...mehr
Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, § 21 Anh 2 ... / Leerstand
Rn. 1 Stand: EL 132 – ET: 12/2018 Der Leerstand eines Mietobjektes ist für den Abzug der WK von entscheidender Bedeutung. Dabei gilt es zu differenzieren. Der vorübergehende Leerstand einer Ferienimmobilie ist anders zu beurteilen als der Leerstand einer Wohnimmobilie, die auf eine Dauervermietung ausgerichtet ist. Rn. 2 Stand: EL 132 – ET: 12/2018 Der vorübergehende Leerstand ...mehr
Verwaltervertrag richtig abschließen / 3.2.5 Haftungsbeschränkung
In gewissen Grenzen kann der Verwalter seine Haftung für Pflichtverletzungen beschränken. Da entsprechende Haftungsbeschränkungen einseitig aber ausschließlich den Interessen des Verwalters dienen und dies auch eindrücklich dokumentieren, sind entsprechende Klauseln m. E. nicht empfehlenswert. Ein redlicher und "gestandener" Verwalter sollte sich hinsichtlich einer möglichen...mehr
Riester-Rente / 5.1 Überblick zu Wohn-Riester
Die Einbeziehung der selbst genutzten Wohnimmobilie in die Riester-Förderung wird umgangssprachlich als "Wohn-Riester" bezeichnet. So wird z. B. ermöglicht, dass die Tilgung eines für die Bildung von selbst genutztem Wohneigentum aufgenommenen Darlehens wie ein Sparbeitrag steuerlich gefördert wird. Der Gesetzgeber stellt damit die sich aus dem – zumindest teilweise – mietfr...mehr
Riester-Rente / 5.2.2 Wohnungswirtschaftliche Maßnahmen
Bis zum Beginn der Auszahlungsphase kann das geförderte Altersvorsorgevermögen für die Anschaffung und Herstellung von selbst genutztem Wohneigentum (nachträgliche Anschaffungs- oder Herstellungskosten sind mit zu berücksichtigen), die Tilgung eines Darlehens, welches zur Finanzierung der Anschaffung oder Herstellung einer selbst genutzten Wohnimmobilie aufgenommen wurde, den E...mehr
Riester-Rente / 5.3 Tilgungsförderung
Neben den "klassischen" Altersvorsorgesparverträgen können auch zertifizierte Altersvorsorgeverträge abgeschlossen werden, die eine Darlehenskomponente enthalten, mit der die Bildung von selbst genutztem Wohneigentum finanziert wird. Tilgungsleistungen zugunsten dieser Verträge werden genauso begünstigt wie Sparbeiträge. Voraussetzung ist allerdings, dass die Tilgungsleistun...mehr
Riester-Rente / 7.5 Besteuerung des Wohn-Riester
Bei der Altersvorsorge in Form des selbst genutzten Wohneigentums erfolgt die nachgelagerte Besteuerung nicht etwa durch die Erfassung der dem Steuerpflichtigen ersparten Mietaufwendungen. Es erfolgt keine Nutzungswertbesteuerung, sondern das in der Wohnimmobilie gebundene geförderte Kapital dient als Grundlage einer sukzessiven Versteuerung im Alter. Technisch geschieht die...mehr
Riester-Rente / 5.2.4 Verfahren
Damit der Anleger den Altersvorsorge-Eigenheimbetrag nutzen kann, muss er diesen spätestens 10 Monate vor dem Beginn der Auszahlungsphase bei der ZfA beantragen und hierbei die unschädliche wohnwirtschaftliche Verwendung entsprechend nachweisen. Die Frist wird jedoch nur Bedeutung haben, wenn der Anleger zu Beginn der Auszahlungsphase die Entschuldung seiner selbst genutzten...mehr
Riester-Rente / 2.1.4 Altersvorsorgeverträge in Form von Darlehensverträgen
Neben den "klassischen" Altersvorsorgesparverträgen können auch zertifizierte Altersvorsorgeverträge in Form von Darlehensverträgen abgeschlossen werden. Ebenfalls möglich sind Kombinationen aus Spar- und Darlehensverträgen. Dies bedeutet, dass auch Leistungen, die der Zulageberechtigte zur Tilgung eines Darlehens einsetzt, als Altersvorsorgebeiträge berücksichtigt werden kö...mehr
Werbungskosten Vermietung und Verpachtung – Überblick / 1.2 Vorweggenommene Werbungskosten
Auch bereits vor der Erzielung von Einnahmen können Aufwendungen als vorab entstandene Werbungskosten abgezogen werden, wenn ein ausreichend bestimmter wirtschaftlicher Zusammenhang zwischen den Aufwendungen und der Einkunftsart besteht, in deren Rahmen der Abzug begehrt wird. Ein solcher Abzug ist von dem Zeitpunkt an gegeben, zu dem sich anhand objektiver Umstände feststel...mehr
Nur die Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrückstellung entspricht ordnungsgemäßer Verwaltung, wobei sich die Angemessenheit nach den besonderen Umständen des Einzelfalls bestimmt. Bei der Bemessung der Instandhaltungsrücklage und des jährlichen Beitrags hierzu haben die Wohnungseigentümer einen weiten Ermessensspielraum. Nur wesentlich überhöhte oder aber zu niedr...mehr
Grundstückszuwendungen / 1.1.3.2 Verschonung bei Grundvermögen
Selbstgenutzte Immobilien sind unter den Voraussetzungen des § 13 Abs. 1 Nr. 4a bis Nr. 4c ErbStG durch sachliche Befreiungstatbestände begünstigt. Fremdvermietete Wohnimmobilien in der EU/EWR, welche nicht zum Betriebsvermögen zählen, werden gem. § 13c ErbStG bloß mit 90 % ihres Werts angesetzt. Auf die Wohnimmobilien entfallende Schulden sind allerdings auch bloß mit 90 % ...mehr
Grundstückszuwendungen / 8 Spekulationsklauseln
Spekulationsklausel Der Übergabevertrag wird oft in der Erwartung abgeschlossen, der übergebene Grundbesitz werde auf Dauer im Besitz der Familie bleiben. Vor diesem Hintergrund werden die Abfindungszahlungen an die weichenden Erben und ggf. auch der Übergabepreis bemessen. Die anschließende gewinnbringende Veräußerung des übergebenen Grundbesitzes durch den Übernehmer an Fam...mehr
Um die Abzugsbeschränkung des häuslichen Arbeitszimmers dem Grunde oder der Höhe nach zu vermeiden, werden oft Mietverträge mit dem Arbeitgeber über das häusliche Arbeitszimmer abgeschlossen. Die Mieteinnahmen werden als Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung erklärt, als Werbungskosten bei Vermietung und Verpachtung werden die vollen, anteiligen Kosten des häuslichen Arbe...mehr
Jung, SGBXII, SGB XII § 42a Bedarfe für Unterkunft und H ... / 2 Rechtspraxis
Rz. 3 Voraussetzung für die Anerkennung von Bedarfen für Unterkunft und Heizung ist zunächst, dass der Antragsteller leistungsberechtigt i. S. v. § 19 Abs. 2 i. V. m. § 41 ist (vgl. die Komm. dort). Nach dem in Abs. 1 enthaltenen Grundsatz richtet sich die Anerkennung von Bedarfen sodann grundsätzlich nach den entsprechenden Vorschriften im Vierten Abschnitt des Dritten Kapi...mehr
zerb 9/2018, Entlassung aus dem Amt des Testamentsvollst ... / Sachverhalt
Der Erblasser und der Beteiligte zu 3), sein Bruder, waren zu je ½ Miteigentümer mehrerer Immobilien in P, die zu Wohnzwecken vermietet sind. Die Brüder waren Gründer und Gesellschafter zu je ½ der L Vermietungs- Beteiligungs- und Maschinenbau GbR (nachfolgend: GbR). Die GbR ist Eigentümerin eines gewerblich genutzten Grundstücks, das an die I-Hohlbohrtechnik Gebrüder L GmbH...mehr
zerb 5/2018, Erbschaftsteuerlich begünstigtes Vermögen b ... / Aus den Gründen
Die Revision ist unbegründet und war daher zurückzuweisen (§ 126 Abs. 4 FGO). Das FG hat im Ergebnis zu Recht entschieden, dass dem Kläger für den Erwerb des Anteils an der D-KG die Steuerbefreiung nach § 13 a iVm § 13 b Abs. 2 Satz 2 Nr. 1 Satz 2 Buchst. d ErbStG nicht zu gewähren ist. Die Vermietung der Wohnungen durch die D-KG erforderte keinen wirtschaftlichen Geschäftsb...mehr
Leitsatz Bei der Vermietung einer als Homeoffice genutzten Wohnung an den Arbeitgeber ist nicht typisiert, sondern im Einzelfall festzustellen, ob ein Einnahmenüberschuss beabsichtigt ist (entgegen BMF v. 13.12.2005, BStBl I 2006 S. 4). Sachverhalt Hoher Renovierungsaufwand für eine als Homeoffice vermietete Wohnung Die Eheleute sind jeweils zu 1/2 Eigentümer eines bebauten Gr...mehr
Rn. 10 Stand: EL 127 – ET: 04/2018 Die Regelung wurde durch das AVMG v 26.06.2001 (BGBl I 2001, 1310) in das EStG eingefügt. Auch in der ursprünglichen Fassung war vorgesehen, dass die StPfl Teile des gebildeten Altersvorsorgevermögens zur Anschaffung oder Herstellung einer zu eigenen Wohnzwecken genutzten Wohnung in einem im Inl belegenen Haus oder in einer im Inl belegenen,...mehr
Littmann/Bitz/Pust, Das Einkommensteuerrecht, EStG § 92b ... / I. Vorbemerkung
Rn. 1 Stand: EL 127 – ET: 04/2018 Die Vorschrift steht in unmittelbarem Zusammenhang mit den Regelungen des § 92a EStG . Sie regelt das Verfahren, mit dem der StPfl angespartes und gefördertes Altersvorsorgekapital Rn. 2 Stand: EL 127...mehr
Die falsche Scheu vor dem gesetzlichen Honorar
Jochem Schausten Beginnen wir dieses Editorial mit einem Zitat, welches Antoine de Saint-Exupéry (den wir sicher alle kennen) zugeschrieben wird: "Wer nur um Gewinn kämpft, erntet nichts, wofür es sich lohnt zu leben." Vermutlich werden die meisten von uns dieses Zitat sofort bestätigen. Denn wir Familienrechtler kämpfen ja tagtäglich nicht um den schnöden Mammon, sondern um E...mehr
Die Beschwerde ist gem. § 59 FamGKG statthaft und auch im Übrigen zulässig, sie ist insbesondere binnen der Sechs-Monats-Frist des § 55 Abs. 3 S. 2 FamGKG eingelegt worden, und der Wert des Beschwerdegegenstandes übersteigt den Betrag von 200,00 EUR (§ 59 Abs. 1 S. 1 FamGKG). In der Sache hat das Rechtsmittel in dem aus dem Beschlusstenor ersichtlichen Umfang Erfolg; i.Ü. ist...mehr