Source: http://bip.przykona.pl/przykona/bip/prawo-lokalne/uchwaly-rady-gminy/rok-2004.html?pid=193
Timestamp: 2020-07-05 00:07:46+00:00
Document Index: 73761415

Matched Legal Cases: ['art.18', 'art. 40', 'art.41', 'art. 42', 'art. 21', 'Art. 21']

UCHWAŁA NR XXV/148/04
w sprawie wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem Gminy Przykona na lata 2005 - 2009
Na podstawie art.18 ust.2 pkt 15, art. 40 ust.2 pkt 3, art.41 ust.1 oraz art. 42 ustawy z dnia 8 marca 1990r o samorządzie gminnym / Dz. U. z 2001 r Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami / oraz art. 21 ust. 1 pkt 1 i ust.2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego / Dz.U. Nr 71 poz. 733 z późniejszymi zmianami / Rada Gminy Przykona uchwala , co następuje :
Uchwala się wieloletni program gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Przykona na lata 2005 - 2009 , w brzmieniu określonym załącznikiem do niniejszej Uchwały.
w Dzienniku Urzędowym Województwa Wielkopolskiego .
Nr XXV /148 / 04
PROGRAM GOSPODAROWANIA
MIESZKANIOWYM ZASOBEM GMINY PRZYKONA
NA LATA 2005 - 2009
Prognoza dotycząca wielkości oraz stanu technicznego, mieszkaniowego zasobu gminy Przykona na lata 2005-2009
1.Aktualną wielkość mieszkaniowego zasobu gminy przedstawiają poniższe
Budynek - własność UG Przykona / po Ośrodku Zdrowia/
Po użytkowa w m2
Budynek - własność UG Przykona / po byłej Szkole Podstawowej /
Budynek przy Szkole Podstawowej w Sarbicach
2. Prognoza wielkości zasobu mieszkaniowego w latach 2005 - 2009
W okresie 2005 - 2009 nie przewiduje się pozyskania nowych mieszkań
a jedynie utrzymanie istniejących w należytym stanie technicznym .
3. Ocena i prognoza aktualnego stanu technicznego mieszkaniowego zasobu
Stan techniczny budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu
gminy Przykona jest zróżnicowany i zależy od wieku budynków, ich
konstrukcji oraz wyposażenia w instalacje.
Celem Gminy Przykona jest nie dopuszczenie do pogarszania się stanu
technicznego budynków. Dążyć należy do podnoszenia standardu lokali,
estetyki budynków jako całości i likwidacji zużycia funkcjonalnego.
Po analizie stanu technicznego budynków należących do mieszkaniowego
zasobu gminy stwierdzono, że należałoby w przyszłości przeprowadzić w
istniejącym zasobie mieszkaniowym gminy remonty bieżące, a nawet
Analiza potrzeb oraz plan remontów i modernizacji wynikający ze stanu technicznego budynków i lokali na lata 2005 - 2009
1.Stan techniczny budynków należących do mieszkaniowego zasobu gminy
ocenić należy jako zadawalający .
Remontów kapitalnych w latach 2005 - 2009 nie przewiduje się, w związku z
tym nie został opracowany plan remontów i modernizacji z podziałem na
kolejne lata. Natomiast w omawianym terminie będą podejmowane działania
związane z bieżącym utrzymaniem budynków i lokali wynikających z
ewidentnej konieczności.
Planowana sprzedaż lokali w latach 2005 - 2009
1.Ustala się pierwszeństwo w nabywaniu lokali mieszkalnych ich najemcom.
2.Pierwszeństwo w nabywaniu lokali dotyczy wyłącznie najemców lokali mieszkalnych w przypadku gdy najem został zawarty na czas nieoznaczony.
3.Najemcy, o których mowa w pkt 1 otrzymują pisemne zawiadomienie o przeznaczeniu lokalu do zbycia oraz o przysługującym im pierwokupie w nabyciu lokalu, oraz ofertę jego nabycia z wyznaczonym terminem do złożenia pisemnego wniosku .
4.W razie nie złożenia wniosku o nabycie lokalu w wyznaczonym terminie od daty otrzymania oferty Wójta Gminy, lokal może zostać przeznaczony do sprzedaży w drodze przetargu na podstawie odrębnej uchwały Rady Gminy.
5.W przypadku sprzedaży lokalu mieszkalnego w drodze bezprzetargowej zapłata jego ceny może być na wniosek nabywcy rozłożona na raty, nie dłużej niż na 10 lat .
6. Rada Gminy Przykona w ciągu najbliższych 5 lat nie przewiduje sprzedaży lokali będących w mieszkaniowym zasobie gminy.
Zasady polityki czynszowej określa Uchwała Nr VII / 35 / 03 Rady Gminy Przykona z dnia 2 kwietnia 2003 roku, które stanowią element wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy.
Sposób i zasady zarządzania lokalami i budynkami wchodzącymi w skład mieszkaniowego zasobu gminy Przykona oraz przewidywane zmiany w zakresie zarządzania mieszkaniowym zasobem gminy na lata 2005 - 2009.
1.Mieszkaniowym zasobem gminy zarządza Wójt Gminy Przykona
2.Z uwagi na niewielką ilość lokali stanowiących mieszkaniowy zasób gminy nie przewiduje się zmian w zakresie zarządzania tym zasobem w najbliższych latach .
Źródła finansowania gospodarki mieszkaniowej w latach 2005 - 2009
1. Źródłem finansowania gospodarki mieszkaniowej Gminy w kolejnych latach
- wpływy z czynszów za lokale mieszkalne
- wpływy z czynszów za lokale użytkowe
- środki z budżetu gminy
Wysokość wydatków w kolejnych latach, z podziałem na koszty modernizacji lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy a także wydatki inwestycyjne .
Na planowane wydatki związane z bieżącymi remontami oraz modernizacją lokali i budynków wchodzących w skład mieszkaniowego zasobu gminy przewiduje się około 10 tys zł rocznie w okresie obowiązywania programu.
Inne działania mające na celu poprawę wykorzystania i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy .
Przedstawione w pkt I - VII zamierzenia mają na celu wykorzystanie i racjonalizację gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Przykona uwzględniając aktualne i przewidywane możliwości organizacyjne i finansowe gminy, bez podejmowania innych działań .
Do Uchwały Nr XXV/148/04
W sprawie uchwalenia wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy Przykona
W dniu 10 lipca 2001r. weszła w życie ustawa z dnia 21 czerwca 2001r.o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego /Dz. U. Nr. 71 poz.733 z późniejszymi zmianami /.
Art. 21 wymienionej ustawy nakłada obowiązek na Radę Gminy podjęcia uchwały dotyczącej wieloletniego programu gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy. Założeniem niniejszego programu jest wyznaczenie kierunków w jakich ma zmierzać polityka Gminy Przykona w zakresie gospodarowania mieszkaniowym zasobem komunalnym.
W świetle powyższego podjęcie niniejszej uchwały jest zasadne .
wprowadzenie informacji do podstrony BIP: Karol Skiba (2005-01-03 08:20:47)
zaakceptowanie treści informacji: Karol Skiba (2005-01-03 08:20:55)
ostatnią zmianę treści wiadomości: Karol Skiba (2005-01-03 08:20:47)
Liczba odsłon: 4813397