Source: https://www.123recht.net/columns.asp?column=18&keyword=K%C3%BCndigung&sortby=1
Timestamp: 2018-04-20 12:31:21
Document Index: 297104706

Matched Legal Cases: ['§ 543', 'BGH', '§ 573', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Mietrecht, Pachtrecht Kündigung Ratgeber 123recht.net
488.621
www.123recht.net Ratgeber Mietrecht, Pachtrecht Kündigung
Mietrecht, Pachtrecht Kündigung
Topthemen Rubrik Mietrecht, Pachtrecht Kündigung
Kündigung & Eigenbedarfskündigung (63) Kündigung & Fristlose (16)
von 22 Lesern bewertet
von 123recht.net | Mietrecht, Pachtrecht | 05.02.2014
Kündigung, Renovierung, Nebenkosten, Mieterhöhung und mehr - die häufigsten Probleme zwischen Mieter und Vermieter / Das Mietrecht regelt das Mietverhältnis vom Mietvertrag bis zur Kündigung und dem Auszug des Mieters. Der Vermieter überlässt „sein Eigentum“ an den Mieter...
MietrechtMieteMietvertragKündigungSchönheitsreparaturMietminderung
Leserwertung: 3,1/5,0
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 13.03.2018
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht Berlin. Kommt der Mieter mit der Zahlung der Miete in Rückstand, gefährdet er den Bestand des Mietverhältnisses erheblich. Der Vermieter ist gem. § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB zur fristlosen Kündigung berechtigt, wenn der Mieter für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete ...
KündigungZahlungsverzugNachzahlungMieterFachanwalt
Ein Beitrag von Alexander Bredereck, Fachanwalt für Arbeitsrecht Berlin und Essen, und Maximilian Renger, wissenschaftlicher Mitarbeiter. Zu den Pflichten des Arbeitnehmers gehört es auch, die Sorgfalt einzuhalten, die für die Ausführung seiner Tätigkeit erforderlich ist, um Schäden zu vermieden. Man muss sich in diesem Rahmen an die geltenden Sicherheitsvorschriften halten. ...
KündigungSachbeschädigungArbeitnehmerFachanwaltArbeitsrecht
Was tun, wenn der Mieter verschwunden ist?
von RA Constantin L. Seischab | Mietrecht, Pachtrecht | 26.02.2018
In diesem Kurzbeitrag erläutert RA Constantin L. Seischab die Gefahren für Vermieter bei einer eigenmächtigen Räumung. / Für Vermieter kann sich das Problem auftun, dass der Mieter ohne vorherige Kündigung einfach verschwindet, und meist auch zugleich seine Miete nicht mehr zahlt.
MietrechtfristloseKündigungöffentlicheZustellung
Eigenbedarf für Zweitwohnung: Wann benötigt der Vermieter die Wohnung?
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 15.02.2018
Eigenbedarfskündigungen beschäftigen die Gerichte bis hin zum Bundesgerichtshof regelmäßig. Der BGH hat sich auch schon mit der Frage auseinandergesetzt, ob eine Eigenbedarfskündigung gerechtfertigt ist, wenn der Vermieter eine Wohnung als Zweitwohnung nutzen möchte. Dies sei zulässig, wenn der Vermieter die Wohnung im Sinne von § 573 Abs. 2 Nr. 2 BGB benötige. Gestritten ...
EigenbedarfskündigungZweitwohnungVermieterMieterMietrecht
AfD-Aktivist als Mieter: Anfechtung des Mietvertrages durch Vermieter zulässig?
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 25.01.2018
Wenn Vermieter ihre Wohnung vermieten, wollen sie naturgemäß eine ganze Reihe von Informationen über ihren potenziellen neuen Mieter einholen und haben daran in vielerlei Hinsicht auch ein berechtigtes Interesse. ...
MietvertragAfDAnfechtungVermieterKündigung
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 11.01.2018
Die Schimmelsaison ist in vollem Gange, immer wieder beschäftigt der Schimmelpilz in den Wohnungen Mieter und Vermieter und produziert Streitfälle. Für Mieter stellt sich die Frage, welche Ansprüche sie gegen den Vermieter haben und wie sie vorgehen sollten.
SchimmelpilzfristloseKündigungMieterVermieter
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 04.01.2018
Zu den klassischen Streitfällen im Mietrecht zählt auch die Kündigung wegen Verspätungen bei der Mietzahlung. Nicht wenige Vermieter nehmen eine solche Verfehlung des Mieters gern zum Anlass, um das Mietverhältnis zu kündigen (und anschließend regelmäßig teurer wieder vermieten zu können). ...
MietzahlungverspätetKündigungMieterVermieter
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 07.12.2017
Die Eigenbedarfskündigung ist für Vermieter in der Praxis nach wie vor ein beliebtes Mittel, um Mieter loszuwerden. Das Interesse daran ist naturgemäß größer, je höher die Nachfrage nach Wohnraum ist. ...
EigenbedarfskündigungHärtefallMieterVermieterMietrecht
Ist dies das Ende der hilfsweisen ordentlichen Kündigung bei Mietverträgen?
von RA Jörn Blank | Mietrecht, Pachtrecht | 11.11.2017
Landgericht Berlin stellt mit seinem Urteil den BGH und jahrzehntelange Praxis in Frage / Wenn man als Mieter seine Miete nicht bezahlt, dann droht die Kündigung. Ab einer Summe von zwei Monatsmieten und mehr wird dann regelmäßig gleich „außerordentlich fristlos" gekündigt. ...
hilfsweiseKündigungZahlungsverzugMieteRäumung
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 09.11.2017
Viele Vermieter lauern auf Kündigungsgrund Mieter, die schon eine längere Zeit in ihrer Wohnung leben und dementsprechend eine vergleichsweise günstige Miete haben, sind Vermietern angesichts der hohen Nachfrage in Ballungszentren oftmals ein Dorn im Auge.
MieteRückstandKündigungMieterVermieter
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 02.11.2017
Mieter nimmt Lebensgefährtin ohne Kenntnis des Vermieters auf / In einem aktuellen Beschluss hat das Landgericht Berlin zum Fall eines Mieters Stellung bezogen, der seine Lebensgefährtin bei sich in die Wohnung aufgenommen hat. ...
KündigungAufnahmeLebensgefährtinWohnungMietrecht
Kündigungsgrund verweigerte Untermiete
von RA Jörn Blank | Mietrecht, Pachtrecht | 15.10.2017
Wenn der Vermieter Untermieter zu Unrecht verbietet, können auch langfristige Mietverträge vorzeitig beendet werden / Die Notwendigkeit, sich einen Untermieter zu suchen, kann sich schnell ergeben – man verliert seinen Job und kann sich die Miete nicht mehr alleine leisten, der Partner verlässt die gemeinsame Wohnung oder man benötigt eine Betreuungsperson in unmittelbarer räumlicher Nähe.
UntermieteMieteKündigungKündigungsgrundErlaubnis
Begründung bei der Eigenbedarfskündigung: Bundesgerichtshof zum Umfang
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 24.08.2017
Das Erfordernis der Begründung einer Eigenbedarfskündigung soll dazu dienen, dass der Mieter möglichst frühzeitig Klarheit über seine Rechtsposition bekommt und einschätzen kann, ob es Aussicht auf Erfolg hat, sich gegen die Kündigung zu wehren. ...
EigenbedarfskündigungBegründungUmfangBGHVermieter
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 10.08.2017
Das Amtsgericht Neustadt/Aisch hat sich in einem aktuellen Urteil mit der Kündigung eines Vermieters wegen „messieähnlichem Zustands" der Wohnung beschäftigt (Amtsgerichts Neustadt, Urteil vom 25.08.2016, 1 C 321/15). ...
MessieWohnungKündigungVermieterMieter
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 13.07.2017
Vermieter bedienen sich in den von ihnen verwendeten Formularmietverträgen gerne einer Klausel, nach der sie die Kündigung des Mietverhältnisses mit mehreren Mietern auch einem Mieter gegenüber mit Wirkung für alle anderen erklären können. Die Verwendung dieser Klausel ist allerdings durchaus riskant...
KündigungVermieterMieterFachanwaltMietrecht
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 01.06.2017
Vertragsverletzungen des Mieters berechtigen zur Kündigung / Das Mietrecht bemüht sich, vertragstreue Mieter in Deutschland zu schützen. Kündigungen sind für den Vermieter deshalb nicht einfach.
StrafanzeigeMieterVermieterKündigungVertragsverletzung
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 04.05.2017
Die Eigenbedarfskündigung ist in der Praxis ein beliebtes Mittel von Vermietern, um den Mieter aus der Wohnung zu bekommen. Besonders dann, wenn der jeweilige Mieter über längere Zeit zu günstigen Konditionen dort gewohnt hat, sind Vermieter an einer Kündigung interessiert, um anschließend zu einer höheren Miete neu vermieten zu können...
vorgetäuschterEigenbedarfMieterBundesgerichtshofEigenbedarfskündigung
von RA Alexander Bredereck | Mietrecht, Pachtrecht | 20.04.2017
Heute geht es um eine interessante Nachfrage eines Zuschauers auf YouTube, der wissen wollte, ob auch im Mietrecht eine Kündigung des Vermieters in Betracht kommt, wenn der Mieter etwas stiehlt.
DiebstahlKündigungMieterVermieter
Bei vorgetäuschtem Eigenbedarf macht sich der Vermieter schadensersatzpflichtig
Mietrecht, Pachtrecht | 31.03.2017
Wenn der Vermieter behauptet er brauche eine Wohnung für den Hausmeister, der zieht dann aber nie in die Wohnung ein, liegt nach dem BGH der Verdacht eines vorgetäuschten Eigenbedarfs nahe! / Der Bundesgerichtshof (BGH) hat ...
MietrechtEigenbedarfEigenbedarfskündigungvorgetäuschtVermieter
Die Eigenbedarfskündigung des Vermieters wegen Eigenbedarfs zur Nutzung für Beruf / Geschäft
Ein Vermieter kann einem Mieter nicht kündigen, um die Wohnung für (frei-)berufliche oder gewerbliche Zwecke zu nutzen! / Der Bundesgerichtshof (BGH) hat mir Urteil vom 29.03.2017, Az. VIII ZR 45/16 entschieden unter welchen ...
MietrechtEigenbedarfEigenbedarfskündigungVermietergewerblich Zwecke
123·5·10·15·16
Anwälte im Mietrecht, Pachtrecht Kündigung
Miet und Pachtrecht, Vertragsrecht, Nachbarschaftsrecht, Werkvertragsrecht
Antwortet: ∅ 40 Std. Stunden
Mietrecht, Pachtrecht Kündigung Ratgeber 123recht.net © 2018 QNC GmbH