Source: http://www.anwalt24.de/gesetze/weg/21
Timestamp: 2017-02-27 19:22:36
Document Index: 189148019

Matched Legal Cases: ['§ 21', '§ 21', '§ 21', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 35', '§ 36', '§ 37', '§ 38', '§ 39', '§ 40', '§ 41', '§ 64', '§ 21', '§ 28', '§ 43', '§ 21', 'BGH', 'BGH', '§ 16', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 20', '§ 22']

§ 21 WEG, Verwaltung durch die Wohnungseigentümer | Gesetze auf anwalt24.de
§ 21 WEG, Verwaltung durch die Wohnungseigentümer Inhaltsübersicht
Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz...…§ 21 WEG, Verwaltung durch die Wohnungseigentümer§ 22 WEG, Besondere Aufwendungen, Wiederaufbau§ 23 WEG, Wohnungseigentümerversammlung§ 24 WEG, Einberufung, Vorsitz, Niederschrift§ 25 WEG, Mehrheitsbeschluss§ 26 WEG, Bestellung und Abberufung des Verwalters§ 27 WEG, Aufgaben und Befugnisse des Verwalters§ 28 WEG, Wirtschaftsplan, Rechnungslegung§ 29 WEG, Verwaltungsbeirat§ 30 WEG§ 31 WEG, Begriffsbestimmungen§ 32 WEG, Voraussetzungen der Eintragung§ 33 WEG, Inhalt des Dauerwohnrechts§ 34 WEG, Ansprüche des Eigentümers und der Dauerwohnberechtigten§ 35 WEG, Veräußerungsbeschränkung§ 36 WEG, Heimfallanspruch§ 37 WEG, Vermietung§ 38 WEG, Eintritt in das Rechtsverhältnis§ 39 WEG, Zwangsversteigerung§ 40 WEG, Haftung des Entgelts§ 41 WEG, Besondere Vorschriften für langfristige Dauerwohnrechte…§ 64 WEG, In-Kraft-Treten
§ 21 WEGGesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz)BundesrechtI. TEIL – Wohnungseigentum → 3. Abschnitt – VerwaltungTitel: Gesetz über das Wohnungseigentum und das Dauerwohnrecht (Wohnungseigentumsgesetz)Normgeber: BundRedaktionelle Abkürzung: WEGGliederungs-Nr.: 403-1Normtyp: Gesetz(1) Soweit nicht in diesem Gesetz oder durch Vereinbarung der Wohnungseigentümer etwas anderes bestimmt ist, steht die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums den Wohnungseigentümern gemeinschaftlich zu.(2) Jeder Wohnungseigentümer ist berechtigt, ohne Zustimmung der anderen Wohnungseigentümer die Maßnahmen zu treffen, die zur Abwendung eines dem gemeinschaftlichen Eigentum unmittelbar drohenden Schadens notwendig sind.(3) Soweit die Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums nicht durch Vereinbarung der Wohnungseigentümer geregelt ist, können die Wohnungseigentümer eine der Beschaffenheit des gemeinschaftlichen Eigentums entsprechende ordnungsmäßige Verwaltung durch Stimmenmehrheit beschließen.(4) Jeder Wohnungseigentümer kann eine Verwaltung verlangen, die den Vereinbarungen und Beschlüssen und, soweit solche nicht bestehen, dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer nach billigem Ermessen entspricht.(5) Zu einer ordnungsmäßigen, dem Interesse der Gesamtheit der Wohnungseigentümer entsprechenden Verwaltung gehört insbesondere: 1. die Aufstellung einer Hausordnung;2. die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung des gemeinschaftlichen Eigentums;3. die Feuerversicherung des gemeinschaftlichen Eigentums zum Neuwert sowie die angemessene Versicherung der Wohnungseigentümer gegen Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht;4. die Ansammlung einer angemessenen Instandhaltungsrückstellung;5. die Aufstellung eines Wirtschaftsplans (§ 28);6. die Duldung aller Maßnahmen, die zur Herstellung einer Fernsprechteilnehmereinrichtung, einer Rundfunkempfangsanlage oder eines Energieversorgungsanschlusses zu Gunsten eines Wohnungseigentümers erforderlich sind.(6) Der Wohnungseigentümer, zu dessen Gunsten eine Maßnahme der in Absatz 5 Nr. 6 bezeichneten Art getroffen wird, ist zum Ersatz des hierdurch entstehenden Schadens verpflichtet.(7) Die Wohnungseigentümer können die Regelung der Art und Weise von Zahlungen, der Fälligkeit und der Folgen des Verzugs sowie der Kosten für eine besondere Nutzung des gemeinschaftlichen Eigentums oder für einen besonderen Verwaltungsaufwand mit Stimmenmehrheit beschließen.(8) Treffen die Wohnungseigentümer eine nach dem Gesetz erforderliche Maßnahme nicht, so kann an ihrer Stelle das Gericht in einem Rechtsstreit gemäß § 43 nach billigem Ermessen entscheiden, soweit sich die Maßnahme nicht aus dem Gesetz, einer Vereinbarung oder einem Beschluss der Wohnungseigentümer ergibt.Zu § 21: Geändert durch G vom 26. 3. 2007 (BGBl I S. 370).
Zitierungen dieses DokumentsUrteileBVerfG, 06.10.2009 - 2 BvR 693/09 - Anforderungen an den Beschluss einer Wohnungseigentümerversammlung zum Ausspruch eines Hausverbots gegen einen Besucher einer Wohnungseigentümers; Erfassung der…BGH, 02.03.2012 - V ZR 174/11 - Bestimmung der Zuständigkeit für eine vollständige Erneuerung der Fenster bei Vereinbarung der Pflicht zur Instandhaltung und Instandsetzung der Fenster nebst Rahmen…BGH, 18.06.2010 - V ZR 164/09 - Ermessen der Wohnungseigentümergemeinschaft bei der Festlegung eines abweichenden Kostenverteilungsschlüssels gem. § 16 Abs. 4 Wohnungseigentumsgesetz (WEG); Änderung…BGH, 21.05.2010 - V ZR 10/10 - Nachbarrechtlicher Ausgleichsanspruch des Sondereigentümers bei Beeinträchtigung des Sondereigentums durch einen Mangel am GemeinschaftseigentumBSG, 23.10.2014 - B 11 AL 6/14 R - Keine Einbeziehung einer Wohnungseigentümergemeinschaft in die Umlage für das Insolvenzgeld bei der Beschäftigung eines Ehepaares als Hausmeister im Rahmen…BGH, 12.05.2016 - VII ZR 171/15 - Geltendmachung von Mängelrechten beim Bauträgervertrag nach Werkvertragsrecht bei vor Inkrafttreten des Schuldrechtsmodernisierungsgesetzes (SchRModG) geschlossenen…BGH, 25.09.2015 - V ZR 244/14 - Entsprechen der Aufnahme eines langfristigen, hohen Kredits durch die Wohnungseigentümergemeinschaft ordnungsmäßiger Verwaltung; Erörterung des Risikos einer…BGH, 24.07.2015 - V ZR 167/14 - Geltendmachung der Rechte auf Minderung und sog. kleinen Schadensersatz wegen behebbarer Mängel am Gemeinschaftseigentum durch den Wohnungseigentümer; Auschluss der…BGH, 14.11.2014 - V ZR 118/13 - Verpflichtung eines Wohnungserwerbers zur Beseitigung eines teilungsplanwidrigen ZustandsBGH, 06.03.2014 - VII ZR 266/13 - Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Rückabwicklung eines Erwerbsvertrages wegen Baumängel; Wirksamkeit einer Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung durch einen…BGH, 24.05.2013 - V ZR 220/12 - Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Entfernung einer im Eingangsbereich einer Wohnungseigentumsanlage aufgehängten Videokamera bei Vorliegen eines entsprechenden…BGH, 28.09.2012 - V ZR 251/11 - Ermessen eines jeden Wohnungseigentümers bzgl. der Entscheidung über die Aufnahme eines Kredites zur Deckung des Finanzbedarfs der Wohnungseigentümergemeinschaft;…BGH, 13.07.2012 - V ZR 94/11 - Anfechtung eines WEG-Beschlusses über die Zurückstellung einer Instandsetzung als Voraussetzung für den Anspruch eines Wohnungseigentümers auf Schadensersatz wegen…BGH, 09.03.2012 - V ZR 161/11 - Begründung einer Verpflichtung von einzelnen Wohnungseigentümer zur Erfüllung der Räum- und Streupflicht im Wechsel durch Mehrheitsbeschluss bzw. Vereinbarung;…BGH, 08.07.2011 - V ZR 176/10 - Zuordnung von Heizkörpern und dazugehörige Leitungen zum Anschluss an eine Zentralheizung durch Teilungserklärung oder dem Sondereigentum durch nachträgliche…BGH, 11.02.2011 - V ZR 66/10 - Geschäftsräume des Verwalters als Ort für die Ausübung des Rechts des Wohnungseigentümers auf Einsichtnahme in Verwaltungsunterlagen; Allen Wohnungsinhaber…BGH, 18.06.2010 - V ZR 193/09 - Leistungspflichten außerhalb der gemeinschaftlichen Kosten und Lasten zulasten der Wohnungseigentümer aufgrund der Kompetenz zur Regelung des Gebrauchs, der Verwaltung…BGH, 15.01.2010 - V ZR 80/09 - Befugnis von Wohnungseigentümern zur Übertragung eines Erfüllungsanspruchs auf die Wohnungseigentümergemeinschaft durch Mehrheitsbeschluss trotz alleinigen Anspruchs…BGH, 04.12.2009 - V ZR 44/09 - Buchung von tatsächlichen und geschuldeten Zahlungen der Wohnungseigentümer auf die Instandhaltungsrücklage in der Jahresgesamtrechnung und Jahreseinzelabrechnung;…BSG, 18.09.2014 - B 14 AS 48/13 R - Anspruch auf Arbeitslosengeld II; Leistungen für Unterkunft und Heizung; Angemessenheit der Kosten für eine Balkonsanierung
§ 20 WEG, Gliederung der Verwaltung§ 22 WEG, Besondere Aufwendungen, Wiederaufbau
02.02.2014 - 8.528 mal gelesen.Autor: Rechtsanwalt Mathias Münch aus BerlinPkw-Stellplätze in WEG: In Sondernutzungsrecht darf nicht durch Beschluss eingegriffen werden – in Sondereigentum erst recht nicht!Kfz-Stellplätze in Garagen und Tiefgaragen können Sondereigentum einzelner Wohnungseigentümer sein, Stellplätze im Freien bleiben dagegen gemeinschaftliches Eigentum. An ihnen kann ein… mehr