Source: https://www.epravo.cz/top/zakony/sbirka-zakonu/zakon-ze-dne-29-dubna-2020-kterym-se-meni-zakon-c-1511997-sb-o-ocenovani-majetku-a-o-zmene-nekterych-zakonu-zakon-o-ocenovani-majetku-ve-zneni-pozdejsich-predpisu-a-dalsi-souvisejici-zakony-23102.html
Timestamp: 2020-06-02 08:14:23+00:00
Document Index: 2076797

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 2', '§ 9', '§ 10', '§ 10', '§ 10', '§ 14', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 33', '§ 3', '§ 2', '§ 3', 'zákona č. 416', 'zákona č. 405', 'zákona č. 49', 'zákona č. 169', '§ 29', '§ 29', '§ 113', 'zákona č. 257']

Sbírka: 237/2020 | Částka: 88/2020
kterým se mění zákon č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů
(zákon o oceňování majetku), ve znění pozdějších předpisů, a další související zákony
˙(1) Pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování, oceňují se majetek a služba obvyklou cenou.˙.
2. V § 2 odst. 2 se věta první zrušuje, ve větě poslední se slovo ˙věci˙ nahrazuje slovy ˙majetku nebo služby˙ a za slovo ˙se˙ se vkládají slova ˙ze sjednaných cen˙.
˙(3) V odůvodněných případech, kdy nelze obvyklou cenu určit, oceňuje se majetek a služba tržní hodnotou, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na tržní hodnotu vliv. Důvody pro neurčení obvyklé ceny musejí být v ocenění uvedeny.
(5) Určení obvyklé ceny a tržní hodnoty a postup při tomto určení musejí být z ocenění zřejmé, jejich použití, včetně použitých údajů, musí být odůvodněno a odpovídat druhu předmětu ocenění, účelu ocenění a dostupnosti objektivních dat využitelných pro ocenění. Podrobnosti k určení obvyklé ceny a tržní hodnoty stanoví vyhláška.˙.
4. V § 2 odst. 7 se slova ˙nebo mimořádná cena˙ nahrazují slovy ˙ , mimořádná cena nebo tržní hodnota˙.
5. V § 9 odst. 2 písm. a) bodě 2 se slova ˙ ; je-li zvláštním předpisem stanovena nejvyšší přípustná zastavěnost pozemku, je stavebním pozemkem pouze část odpovídající přípustnému limitu určenému k zastavění˙ zrušují.
6. V § 10 odst. 1 větě druhé se za slovo ˙mapě˙ vkládají slova ˙nebo nelze-li stavební pozemek ocenit cenou z cenové mapy˙.
7. V § 10 odst. 3 větě první se slova ˙spadajících do stejné skupiny podle počtu obyvatel; skupiny obcí stanoví vyhláška˙ nahrazují slovy ˙ , přičemž srovnatelnost obce se posuzuje podle počtu obyvatel, polohy obce, hospodářsko-správního významu obce, dopravní obslužnosti obce, technické infrastruktury a občanské vybavenosti v obci˙, ve větě třetí se slova ˙obce uvedou˙ nahrazují slovy ˙uvede obec˙ a věta poslední se zrušuje.
˙(5) Podklady pro zpracování cenové mapy a postup ocenění stavebních pozemků, které nejsou oceněny v cenové mapě nebo je nelze ocenit cenou z cenové mapy, stanoví vyhláška.˙.
9. V § 10 odst. 7 větě třetí se číslo ˙5˙ nahrazuje číslem ˙6˙.
10. V § 14 úvodní části ustanovení se za slovo ˙oceňování˙ vkládají slova ˙podle tohoto zákona˙ a za písmeno b) se vkládá nové písmeno c), které zní:
rychle rostoucí dřeviny,˙.
11. V nadpisu § 16 se za slovo ˙dřevin˙ vkládají slova ˙ , rychle rostoucích dřevin˙.
12. V § 16 odst. 1 větě první se za slovo ˙dřeviny,˙ vkládají slova ˙rychle rostoucí dřeviny,˙.
(5) Způsob členění věcných břemen podle výpočtu jejich ocenění, postup výpočtu ceny věc-ného břemene, způsob určení ročního užitku a míry kapitalizace podle druhu věcného břemene a zatíže-né nemovité věci a výši pevné částky stanoví vyhláška.
(6) Ocenění podle odstavců 2 až 4 se nepoužije, lze-li cenu věcného břemene zjistit z rozhodnutí příslušného orgánu.˙.
(1) Zatěžuje-li nemovitou věc věcné břemeno nebo právo zřízené jinak než jako právo odpovídají- cí věcnému břemenu (dále jen ˙závada˙), snižuje cena této závady v případě určování ceny nemovité věci její hodnotu. Závada se oceňuje v závislosti na výši ceny roční újmy vlastníka nemovité věci související s tímto zatížením při zohlednění doby jejího trvání.
(4) Pro určení ročního užitku vlastníka nemovité věci a způsobu jeho výpočtu se použije postup podle § 16b obdobně. Postup ocenění závady, stanovení míry kapitalizace podle druhu závady a zatížené nemovité věci stanoví vyhláška.˙.
15. V § 33 odst. 1 se text ˙§ 3˙ nahrazuje textem ˙§ 2˙ a text ˙16a a˙ se zrušuje.
V § 3b odst. 2 zákona č. 416/2009 Sb., o urych-lení výstavby dopravní, vodní a energetické infrastruktury a infrastruktury elektronických komunikací, ve znění zákona č. 405/2012 Sb., zákona č. 49/2016 Sb. a zákona č. 169/2018 Sb., se za větu první vkládají věty ˙Nelze-li stanovit cenu ve výši obvyklé ceny pozemku nebo stavby, stanoví znalecký posudek cenu ve výši zjištěné ceny pozemku nebo stavby. V takovém případě obsahuje znalecký posudek zdůvodnění nemožnosti stanovení ceny ve výši obvyklé ceny pozemku nebo stavby.˙.
1. V § 29 odst. 2 úvodní části ustanovení se za slovo ˙obvyklou˙ vkládají slova ˙nebo tržní hodnotou˙.
2. V § 29 se na konci textu odstavce 3 doplňují slova ˙nebo tržní hodnotu˙.
V § 113 odst. 3 větě první zákona č. 257/2016 Sb., o spotřebitelském úvěru, se za slovo ˙obvyklou˙ vkládají slova ˙nebo tržní hodnotou˙.