Source: http://docplayer.it/181756-Nuovo-piano-regolatore-generale.html
Timestamp: 2017-01-17 11:11:27+00:00
Document Index: 157745549

Matched Legal Cases: ['art. 1', 'art. 153', 'sentenza ', 'art.31', 'art.31', 'art.31', 'art.31', 'art.31', 'art.31', 'art.31', 'art.31', 'art. 5', 'art. 24', 'art.31', 'art. 5', 'art.31', 'art.31', 'art.31', 'art. 5', 'art. 5', 'art.151', 'art. 151', 'art. 5', 'art. 5', 'art. 18', 'art. 5', 'art. 707', 'art. 5', 'art. 24', 'art. 18', 'art. 52', 'art. 135', 'art. 24', 'art. 24', 'art. 18', 'art. 24', 'art. 8', 'art. 8', 'art. 24', 'art. 24', 'art. 117', 'art. 24', 'art. 24', 'art. 31', 'art. 24', 'art. 18', 'art. 8', 'art.1', 'art.2', 'art.3', 'art.4', 'art.5', 'art.6', 'art.7', 'art.8', 'art.9', 'art.10', 'art.11', 'art.12', 'art.13', 'art.14', 'art.15', 'art.16', 'art.17', 'art.18', 'art.19', 'art.20', 'art.21', 'art.21', 'art.22', 'art.23', 'art.24', 'art.25', 'art.26', 'art.26', 'art.26', 'art.26', 'art.26', 'art.27', 'art.28', 'art.29', 'art.30', 'art.31', 'art.32', 'art.33', 'art.34', 'art.35', 'art.36', 'art.37', 'art.38', 'art.39', 'art.40', 'art.41', 'art.42', 'art.43', 'art.44', 'art.45', 'art.46', 'art.47', 'art.48', 'art.49', 'art.50', 'art.51', 'art.52', 'art.53', 'art.54', 'art.55', 'art.56', 'art.57', 'art.58', 'art.58', 'art.58', 'art.58', 'art.58', 'art.59', 'art.60', 'art.61', 'art.62', 'art.62', 'art.63', 'art.64', 'art.65', 'art.66', 'art.67', 'art.68', 'art.69', 'art.70', 'art.71', 'art.72', 'art.73', 'art.74', 'art.75', 'art.76', 'art.77', 'art.78', 'art.78', 'art.79', 'art.80', 'art.81', 'art.82', 'art.83', 'art.84', 'art.85', 'art.86', 'art.87', 'art.88', 'art.88', 'art.89', 'art.90', 'art.91', 'art.92', 'art.93', 'art.94', 'art.95', 'art.96', 'art.97', 'art.98', 'art.99', 'art.100', 'art.101', 'art.102', 'art.103', 'art.104', 'art.105', 'art.106', 'art.107', 'art.108', 'art.108', 'art.109', 'art.110', 'art.111', 'art.112', 'art.113', 'art.114', 'art.115', 'art.116', 'art.117', 'art.118', 'art.119', 'art.119', 'art.119', 'art.120', 'art.121', 'art.122', 'art.123', 'art.124', 'art.125', 'art.126', 'art.126', 'art.127', 'art.127', 'art.128', 'art.129', 'art.130', 'art.131', 'art.132', 'art.133', 'art.133', 'art.134', 'art.135', 'art.135', 'art.135', 'art.136', 'art.136', 'art.136', 'art.136', 'art.137', 'art.137', 'art.137', 'art.137', 'art.137', 'art.138', 'art.139', 'art.139', 'art.140', 'art.141', 'art.142', 'art.143', 'art.144', 'art.145', 'art.145', 'art.146', 'art.147', 'art.147', 'art.147', 'art.148', 'art.148', 'art.149', 'art.150', 'art.151', 'art.151', 'art.151', 'art. 3', 'art. 2', 'art. 36', 'art. 30', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 1', 'art. 41', 'art. 43', 'art. 58', 'art. 51', 'art. 58', 'art. 62', 'art. 69', 'art. 72', 'art. 74', 'art. 81', 'art. 118', 'art. 119', 'art. 136', 'art. 138', 'art. 140', 'art. 144', 'art. 148', 'art. 74', 'art. 7', 'art. 63', 'art. 68', 'art. 87', 'art. 95', 'art. 107', 'art.109', 'art. 113', 'art. 117', 'art. 122', 'art. 42', 'art. 51', 'art. 73', 'art. 82', 'art. 86', 'art. 96', 'art. 102', 'art. 126', 'art. 135', 'art. 139', 'art. 139', 'art. 145', 'art. 147', 'art. 148', 'art. 151', 'art. 6', 'art. 74', 'art. 7', 'art. 63', 'art. 68', 'art. 87', 'art. 95', 'art.107', 'art.109', 'art.113', 'art.117', 'art.122', 'art.126', 'art. 22', 'art. 34', 'art. 38', 'art. 76', 'art. 28', 'art. 37', 'art. 28', 'art. 76', 'art. 34', 'art. 38', 'art. 76', 'art. 76', 'art. 28', 'art. 76', 'art. 34', 'art. 37', 'art. 38', 'art. 76', 'art. 119', 'art. 142', 'art. 28', 'art. 76', 'art. 28', 'art. 37', 'art. 38', 'art. 76', 'art. 119', 'art. 38', 'art. 76', 'art. 119', 'art. 76', 'art. 119', 'art. 28', 'art. 76', 'art. 76', 'art. 28', 'art. 34', 'art. 38', 'art. 76', 'art. 119', 'art. 6', 'art. 74', 'art. 2', 'art. 59', 'art. 59', 'art. 30', 'art. 28', 'art. 18', 'art. 18', 'art. 14', 'art. 6', 'art. 17', 'art.63', 'art. 24']

⭐NUOVO PIANO REGOLATORE GENERALE
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Sergio Grandi
1 COMUNE DI PERUGIA Settore Governo e Sviluppo del Territorio e dell Economia U.O. Urbanistica NUOVO PIANO REGOLATORE GENERALE TESTO UNICO DELLE NORME DI ATTUAZIONE Parte strutturale e parte operativa Aprile 20142 Rettifiche, modifiche ed integrazioni successive: DPGR n. 242 del Approvazione accordo di programma per la ristrutturazione ed ampliamento dell edificio ex Pascoli in variante al PRG, p. strutturale e p. operativa. Rettifiche Del. C.C. 66 del DPGR n. 143 del Approvazione Accordo di programma per l attuazione del programma urbano complesso del quartiere di via Birago DPGR n. 144 del Approvazione Accordo di programma per soppressione P.L. e realizzazione viabilità in loc. S.Andrea d Agliano e S.Martino in Campo (mod.cartografia) Del. C.C. n. 131 del Approvazione variante n. 1 al PRG parte operativa relativa all ambito del Polo Unico Ospedaliero e Universitario Del. C.C. n. 151 del Approvazione variante al PRG parte operativa relativa alla zona di ristrutturazione di Fontivegge (comparti L e I ) Del. C.C. n. 170 del Approvazione variante al PRG parte strutturale per la realizzazione del percorso pedonale Ponte Pattoli Villa Pitignano del Parco fluviale del Tevere Sentenza TAR Umbria n. 871 del Del. C.C. n. 72 del Approvazione Variante n. 2 al PRG parte operativa relativa a previsioni infrastrutturali, al TUNA, a prescrizioni oggetto di ricorsi, alla classificazione di aree. Rettifica di errori materiali. Approvazione tav. Q digitalizzata. Del. C.C. n. 75 del Approvazione Variante n. 3 al PRG parte operativa relativa all area di Fontivegge Bellocchio ed aree limitrofe. Del. C.C. n. 76 del Approvazione Variante al PRG parte operativa per realizzazione di un area a parco pubblico in loc. Casaglia Del. C.C. n.54 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale, art. 1, c.5, L.1/78 Area di protezione civile in loc. Ponte Pattoli Del. C.C. n.76 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte operativa, per la trasformazione urbanistica dell area ex Pastificio in loc. Ponte San Giovanni Disposizioni integrative per l attuazione delle zone Ac.fi. Del. C.C. n.105 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per modifiche ed adeguamenti conseguenti al contratto di quartiere area Porta Eburnea Porta Pesa. DPGR n. 252 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte operativa, per la soppressione dei P.L. in loc. Villa Pitignano e Ponte Felcino con viabilità alternativa di collegamento. Del. C.C. n. 146 del Approvazione Variante n. 4 al PRG parte operativa Ex Tabacchificio di via Cortonese, aree in loc. San Marco e Ponte San Giovanni, Palazzo delle Poste e art. 153 TUNA. Rettifica cartografia PRG per errori materiali. Del. C.C. n. 75 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte operativa, per la realizzazione della nuova viabilità e del parcheggio intermodale di Pian di Massiano. DPGR n. 130 del Approvazione Accordo di programma per la riconversione e riqualificazione urbanistica dell area del Policlinico di Monteluce in variante al PRG parte strutturale e parte operativa. DPGP n. 330 del Approvazione Accordo di programma per la realizzazione della nuova viabilità al servizio del Polo Unico Sanitario Silvestrini e della viabilità tra Via Dottori e Via Settevalli in variante al PRG parte strutturale e parte operativa. Del. C.C. n.172 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per modifiche ed adeguamenti conseguenti al contratto di quartiere area Ponte Felcino Villa Pitignano. Del. C.C. n. 184 del Approvazione dei nuovi pronunciamenti sulle osservazioni nn. 522 e 1756 al nuovo PRG a seguito di sentenza n.484 del del TAR UMBRIA. Del. C.C. n. 200 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C2 Ramazzano. Del. C.C. n. 14 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte operativa, per modifiche ed integrazioni ad alcune previsioni viarie. Del. C.C. n. 61 del Approvazione Variante n.5 al PRG parte operativa, relativa a servizi vari, zone residenziali e articoli TUNA. Rettifica di errori materiali. Approvazione tavv. P1, P2 e P3 digitalizzate. Del. C.C. n. 85 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte Comune di Perugia Pagina 13 operativa, relativa all area Piazza della Rupe Giardini del Pincetto Mercato Coperto Arconi. Del. C.C. n. 92 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C3m Collestrada. Del. C.C. n. 104 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale relativa alla riclassificazione di un area di particolare interesse agricolo di pianura EA1 in zona per servizi generali Sg* in loc. Boneggio e di un area agricola di pianura EB2 in area di particolare interesse agricolo EA1 in loc. Pila. Del. C.C. n. 124 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale per la riqualificazione e manutenzione straordinaria del Bosco Comunale di Collestrada. Del. C.C. n. 125 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte operativa, relativa a revisioni infrastrutturali e insediative del nodo di Via Settevalli - Ponte della Pietra - Revisione fascia di rispetto cimiteriale Rettifica di errori materiali. Del. C.C. n. 126 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte operativa, per la riclassificazione di alcune aree di proprietà comunale. Del. C.C. n. 137 del Approvazione Variante al PRG parte strutturale e parte operativa, relativa alla classificazione di due aree, in loc. Castel del Piano e Villa Pitignano, per edilizia residenziale pubblica POA Del. C.C. n. 138 del Approvazione Variante al PRG parte operativa, relativa alla riclassificazione di un area in via E. dal Pozzo per la realizzazione di una residenza universitaria. Del. C.C. n. 175 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C3* Colombella. Del. C.C. n. 183 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C2m Bosco. Del. C.C. n. 219 del Approvazione Variante n. 5 al PRG parte strutturale. Del. C.C. n. 57 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per modifiche ed integrazioni relative al Centro Storico di Perugia. Del. C.C. n. 101 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C3m San Martino in Campo. Del. C.C. n. 137 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C3 Cenerente. Del. C.C. n. 152 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C3 Piccione. Del. C.C. n. 162 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C3m Collestrada. Del. C.C. n. 163 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, ex art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e s.m.i., relativo all istanza SUAP n.545/06 Via Settevalli. Del. C.C. n. 190 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in Variante al PRG C4m San Martino in Campo. Sentenza TAR Umbria n. 789 del Del. C.C. n. 254 del Approvazione piano attuativo d iniziativa privata relativo al comparto Spr(32) posto in località S. Sisto, in variante al PRG, parte operativa, ai sensi dell art. 24 della L.R. 11/2005. Del. C.C. n. 258 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per la destinazione a fini pubblici di una piccola area verde con annesso prefabbricato in località S. Maria Rossa Apposizione vincolo espropriativo. Del. C.C. n. 5 del Approvazione Variante per modifiche al TUNA, par. operativa. Del. C.C. n. 48 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG Acfi 2 Settevalli. Del. C.C. n. 71 del Approvazione P.A. di Pian di Massiano in variante al PRG. Del. C.C. n. 72 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 Ce37 via del Fosso. DPGR n.26 del 15/04/09 - Approvazione Accordo di programma per il raddoppio della tratta ferroviaria F.C.U. Perugia, Ponte San Giovanni, S.Anna. Del. C.C. n. 110 del Approvazione Variante relativa al comparto Sg* ex sede Comune di Perugia Pagina 24 della scuola media Pascoli, parte operativa. Del. C.C. n. 115 del Approvazione Variante per previsioni infrastrutturali e aree connesse, parte operativa. Del. C.C. n. 116 del Approvazione Variante per modifiche al TUNA, p.strutturale. Del. C.C. n. 17 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, ex art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e s.m.i., relativo all istanza SUAP n.388/07 loc. Olmo Del. C.C. n. 19 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in Variante al PRG C2 San Marco. Del. C.C. n. 21 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in Variante al PRG D3 Sant Andrea delle Fratte. Del. C.C. n. 29 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 C3m La Cinella. Del. C.C. n. 30 del Approvazione Variante per previsioni infrastrutturali e aree connesse, parte strutturale. Del. C.C. n. 48 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 Cn Ponte Pattoli. Del. C.C. n. 76 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata con lievi modifiche al PRG ai sensi dell art.31 comma 1 LR 11/05 CE36 Ponte San Giovanni. Del. C.C. n. 89 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per ampliamento di un immobile destinato ad attività ricettiva in loc. Toppo Fontenelle. Del. C.C. n.23 del Approvazione Variante al PRG, parte strutturale e operativa, ex art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e s.m.i. relativa all Istanza SUAP n 120/2008 loc. Antognolla. Del. C.C. n. 207 del 20/12/ Approvazione Variante al PRG, parte operativa, ex art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e s.m.i. relativa all Istanza SUAP n 287/2006 loc. Mugnano. Del. C.C. n. 29 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in Variante al PRG parte operativa CE94 San Marino. Del. C.C. n.62 del Approvazione Variante al PRG Parte Operativa relativa all art.151 bis Fonti energetiche rinnovabili e all art. 151 ter Impianti di cogenerazione del TUNA. Del. C.C. n.65 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, ex art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e s.m.i. relativa all Istanza SUAP n 206/2006 loc. Ponte Valleceppi. D.D. n.14 del Recepimento sulla cartografia di PRG del Progetto preliminare del C.D. Nodo di Perugia. Del. C.C. n.89 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, ex art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e s.m.i. relativa all Istanza SUAP n 07/2008 loc. Via Campo di Marte. Del. C.C. n. 95 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in Variante al PRG parte operativa Spr (76) San Sisto. Del. C.C. n. 117 del Piano di alienazioni e valorizzazione immobiliare della comunita' montana e del comune di perugia - approvazione variante al PRG parte strutturale ai sensi dell'art. 18, comma 3 della l.r.11/05. Del. C.C. n. 122 del Approvazione variante al PRG, parte operativa per l'ampliamento di un immobile destinato ad attività' ricettiva posto in localita' P.S. Giovanni ai sensi dell'art. 5 del dpr 447/98 e s.m.i - istanza suap 483/05. Del. C.C. n. 143 del Variante al PRG, parte strutturale e parte operativa, relativa alla modifica del TUNA per adeguamento al Regolamento Regionale 9/2008 ed altro. Pronunciamenti sulle osservazioni e approvazione parte operativa. Del. C.C. n. 164 del Piano di rischio aeroporto internazionale dell'umbria S. Egidio Perugia - art. 707 d.lgs. 96/05 in variante al prg parte strutturale. D.D. n. 27 del (Sett. 24/06) Aggiornamento tavole dei vincoli. Del. C.C. n. 206 del 20/12/2010 Variante al PRG, parte strutturale e parte operativa, relativa alla modifica del TUNA per adeguamento al Regolamento Regionale 9/2008 ed altro. Approvazione parte strutturale. Del. C.C. n. 207 del Approvazione Variante al PRG, parte operativa, ex art. 5 del D.P.R. n. 447/1998 e s.m.i. relativa all Istanza SUAP n 287/06 in loc. Mugnano. Del. C.C. n. 20 del 31/01/2011 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante Comune di Perugia Pagina 35 al PRG ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05 Spr(8) in località Pianello. Del. C.C. n. 29 del 14/02/2011 Approvazione variante al PRG, p. operativa, relativa al piano di delocalizzazione in località S. Proto / S. Costanzo ai sensi dell art. 18, c.4 della L.R. 11/2005. D.D. n. 16 del 18/02/2011 (Sett. 24/16) Approvazione ai sensi dell art. 52 quater del DPR 327/2001 del progetto relativo al metanodotto in loc. Ponte Valleceppi in variante al PRG, parte strutturale e parte operativa. Del. C.C. n. 46 del 21/03/ Approvazione Variante al PRG Parte Operativa per integrazione dell art. 135/ter del TUNA. Del. C.C. n. 59 del 04/04/2011 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05 finalizzato alla realizzazione di un intervento di riqualificazione urbanistica relativo ad immobili posti in Perugia, Via Jacopone da Todi. Del. C.C. n. 113 del 11/07/2011 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05 Ac.fi. n. 11 in località Ponte S. Giovanni. Del. C.C. n. 119 del 18/07/2011 Approvazione variante al PRG, parte operativa, per le zone produttive di Ponte S. Giovanni e insediamenti sparsi limitrofi. Del. C.C. n. 120 del 18/07/2011 Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per la realizzazione dell opera Passerella pedonale di Via Capitini. Del. C.C. n. 160 del 24/10/2011 Approvazione Variante al PRG, parte operativa, ai sensi dell art. 18 c. 4 della L.R. 11/2005, per la riclassificazione di alcune aree di proprietà comunale inserite nel PAVI. Del. C.C. n. 166 del 21/11/2011 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05 finalizzato alla realizzazione di un intervento di riqualificazione urbanistica di un insediamento produttivo dismesso sito in località S. Andrea delle Fratte. Del. C.C. n. 180 del 12/12/2011 Approvazione variante al PRG, parte operativa, per la realizzazione dell opera Parco pubblico compreso tra Via del Fosso e Via Magno Magnini. Apposizione del vincolo espropriativo preordinato all esproprio. Del. C.C. n. 185 del 21/12/2011 Variante al PRG, parte operativa, per limitate modifiche delle aree edificabili e delle aree a standards senza incremento di edificabilità Rettifica errori materiali. Del. C.C. n. 18 del Approvazione Variante al PRG, parte strutturale e parte operativa, ai sensi dell art. 8 del D.P.R. n. 160/2010 e s.m.i., relativo all istanza SUAP n. 10/2010 loc. S. Andrea delle Fratte. Del. C.C. n. 28 del Approvazione Variante al PRG, parte strutturale, ai sensi dell art. 8 del D.P.R. n. 160/2010 e s.m.i., relativo all istanza SUAP n. 4123/09 loc. Ponte Valleceppi. Del. C.C. n. 35 del 16/04/2012 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05 relativo al comparto C3m sito in località Mugnano. Del. C.C. n. 36 del 16/04/2012 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05 relativo al comparto C3 sito in località Strozzacapponi. Del. C.C. n. 59 del 11/06/2012 Approvazione progetto definitivo relativo al parco pubblico attrezzato a giardino in località Ponte San Giovanni, Via della Spiga Apposizione del vincolo preordinato all esproprio e dichiarazione di pubblica utilità dell opera. Del. C.C. n. 72 del 02/07/2012 Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per modifiche all art. 117 del TUNA. Del. C.C. n. 78 del 23/07/2012 Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per la riqualificazione di alcune aree interne al parco pubblico Chico Mendez. Del. C.C. n. 101 del 26/10/2012 Approvazione variante al PRG, parte operativa, relativa al progetto del percorso pedonale per il miglioramento dell accessibilità alla stazione Minimetrò di Madonna Alta e riqualificazione delle aree Ppu limitrofe. Del. C.C. n. 98 del 22/10/2012 Approvazione variante al PRG, p. operativa, per limitate modifiche delle aree edificabili, delle aree a standards e di alcuni articoli del TUNA senza incremento di edificabilità. Comune di Perugia Pagina 46 Del. C.C. n. 116 del 03/12/2012 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05 relativo al comparto ZR1 - ex Q3 sito in località Toppo Fontanelle. Del. C.C. n. 54 del 10/06/2013 Approvazione Piano Attuativo di iniziativa mista in variante al PRG, parte operativa, ai sensi dell art. 24 comma 16 LR 11/05, relativo al comparto C3 sito in località S.Maria Rossa. Apposizione vincolo espropriativo e dichiarazione di p.u. dell opera Strada di PRG in loc. S. Maria Rossa. Del. G.C. n. 8 del 17/01/2013 Approvazione variante al Piano Attuativo di iniziativa pubblica relativo ai comparti I e U in località Fontivegge con modifica al PRG, ai sensi dell art. 31 della L.R. 11/2005. Del. C.C. n. 31 del Approvazione Piano Attuativo di iniziativa privata in variante al PRG, parte operativa, ai sensi dell art. 24 comma 16, LR 11/05, relativo ad un area posta in località Centova, Spr(20). Del. C.C. n. 63 del 01/07/2013 Approvazione variante al PRG, parte operativa, concernente la valorizzazione e la razionalizzazione di beni immobili di proprietà della Comunità Montana e del Comune di Perugia, ai sensi dell art. 18 c. 4 della L.R. 11/2005. Del. C.C. n. 115 del 02/12/2013 Approvazione variante al PRG, parte operativa per l ampliamento di un immobile ad uso produttivo in loc. Ponte Valleceppi ai sensi dell art. 8 del DPR 160/2010 e s.m.i. Istanza SUAP 4271/09. Del. C.C. n. 19 del 10/03/2014 Approvazione Variante al PRG, parte operativa, per la riclassificazione dell area posta in località Ponte della Pietra da zona Ppra a zona Spu. Del. C.C. n. 38 del 07/04/2014 Approvazione variante al PRG, parte strutturale e parte operativa di adeguamento ai contenuti paesaggistici del PTCP e ai contenuti degli artt. 9 e 10 del PUT. Del. C.C. n. 42 del 07/04/2014 Approvazione terza variante al PRG, parte operativa, per limitate modifiche delle aree edificabili e delle aree a standard e di alcuni articoli del TUNA senza incremento di edificabilità. Comune di Perugia Pagina 57 Parte Prima GENERALITA CAPO I : ELEMENTI COSTITUTIVI DEL NUOVO PRG art.1 art.2 art.3 Parte strutturale Parte operativa Testo unico norme di attuazione (TUNA) CAPO II : ARTICOLAZIONI PIANIFICATORIE DEL TERRITORIO art.4 art.5 art.6 art.7 Disciplina delle Unità di Paesaggio (UdP) Unità Urbanistiche Territoriali (UUT) Insediamenti urbani e periurbani, centri esterni, e insediamenti minori Territorio extraurbano Parte Seconda DISCIPLINA STRUTTURALE DEL TERRITORIO TITOLO I - CARATTERI STRUTTURALI DEGLI INSEDIAMENTI art.8 art.9 art.10 art.11 art.12 art.13 art.14 art.15 art.16 Generalità Ambito del centro storico urbano (capoluogo) Ambiti prevalentemente residenziali di mantenimento e saturazione Ambiti prevalentemente residenziali di nuova urbanizzazione Ambiti per insediamenti terziario-direzionali Ambiti per attività commerciali, ricettive e produttive, di mantenimento e saturazione Ambiti per attività commerciali, ricettive e produttive, di nuova urbanizzazione Ambiti per attrezzature di interesse generale Requisiti quali-quantitativi degli insediamenti TITOLO II - USI E VINCOLI STRUTTURALI art.17 Generalità CAPO I : PAESAGGIO E AMBIENTE art.18 art.19 art.20 art.21 art.21 bis art.22 art.23 art.24 Area Montana del Tezio e Area Fluviale del Tevere Ambiti di riserva naturale RN Ambiti di protezione AP Ambiti di promozione economica e sociale APES Ambiti di promozione economico-turistica APET Ambito di riordino urbanistico e risanamento ambientale RURA, RU Ambiti di interesse paesaggistico, ambientale e storico AIPAS Aree agricole di elevato valore paesaggistico e ambientale EPA Comune di Perugia Pagina 68 art.25 Insediamenti turistici con rilevanza paesaggistico-ambientale It art.26 Itinerari naturalistici art.26 bis Recinzioni nel territorio extraurbano e reti aeree di distribuzione art.26 ter Movimenti di terra e opere di sostegno art.26 quater Filari alberati, piante isolate e sparse e alberi monumentali ed elementi di arredo del territorio art.26 quinquies Scelta e disposizione della flora, nel territorio extraurbano ed urbano CAPO II : AREE BOSCATE E MACCHIE ARBOREE art.27 art.28 art.29 Boschi B Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br ABROGATO CAPO III : ZONE AGRICOLE art.30 art.31 art.32 art.33 art.34 art.35 art.36 art.37 art.38 art.39 Disposizioni generali Aree di particolare interesse agricolo EA (di pianura e di collina) Aree agricole EB Annessi agricoli Serre Disposizioni per l'attività ricettiva in zona agricola Miglioramenti fondiari Laghetti ed invasi irrigui Edifici ed impianti per attività agro-zootecnica Vincolo di asservimento CAPO IV : INSEDIAMENTI DI INTERESSE STORICO-AMBIENTALE art.40 art.41 art.42 art.43 Generalità Zone con carattere storico, artistico e/o di particolare pregio ambientale A Zone di completamento e riqualificazione BA Zone agricole di rispetto ER CAPO V : BENI INDIVIDUI SPARSI art.44 art.45 art.46 art.47 art.48 art.49 art.50 art.51 Disposizioni generali Edifici di pregio architettonico Edifici di interesse tipologico Edifici da ripristinare e valorizzare Edifici da riqualificare Ruderi e ritrovamenti Tutela della viabilità storica minore Disciplina delle destinazioni d'uso CAPO VI : INFRASTRUTTURE ED ATTREZZATURE PER LA MOBILITA art.52 art.53 art.54 art.55 art.56 art.57 art.58 art.58 bis art.58 ter art.58 quater Aeroporti ed eliporti Zone ferroviarie Trasporti in sede propria Terminal bus Trasporto merci Viabilità e classificazione delle strade Ambiti per la realizzazione di nuove infrastrutture per la mobilità Ambiti per la realizzazione di percorsi ciclo-pedonali di rilevante interesse pubblico Realizzazione di marciapiedi in strade esistenti Tipologia e geometria dei nodi viari Comune di Perugia Pagina 79 CAPO VII : ZONE DI TRASFORMAZIONE URBANISTICA art.58quinquies Caratteri strutturali delle zone di trasformazione urbanistica art.59 Aree trasformabili del Centro Storico At.Cs art.60 Aree centrali a funzione integrata Ac.fi art.61 Aree esterne di riqualificazione Ae.r art.62 Aree di intervento coordinato con il minimetrò Ai.c CAPO VIII : ZONE PER ATTREZZATURE DI INTERESSE GENERALE art.62 bis art.63 art.64 art.65 art.66 art.67 art.68 art.69 Individuazione strutturale delle zone per attrezzature di interesse generale. Aree per grandi infrastrutture per parcheggio Fa Aree per l istruzione superiore ed universitaria Fbs, Fbu Aree per la salute e l assistenza Fc Aree per parchi urbani e territoriali Fd Aree per attrezzature per lo sport Fe Aree per infrastrutture ed attrezzature tecniche Ff Zone cimiteriali, pozzi e sorgenti CAPO IX : SPAZI APERTI URBANI art.70 art.71 art.72 art.73 Aree agricole urbane di elevato valore paesaggistico e ambientale EpaU Corridoi di naturalità Parco campagna urbano Pcu Aree agricole periurbane Ep CAPO X : INSEDIAMENTI SPARSI E ATTIVITA SPECIALI art.74 art.75 art.76 Norma di rinvio Aree per impianti a rischio di incidente rilevante Dir Attività estrattiva e attività di reinserimento ambientale TITOLO III - DIRETTIVE ED INDIRIZZI PER IL GOVERNO DEL TERRITORIO CAPO I : DIRETTIVE PER LA PARTE OPERATIVA E PER I PIANI ATTUATIVI art.77 art.78 art.78 bis Parametri ecologici e di verifica per l attuazione del PRG Zoning geologico-tecnico Interventi in aree instabili e microzonazione sismica CAPO II : CRITERI DI INDIRIZZO PER I PIANI E PROGRAMMI DI SETTORE art.79 Piani di Zona 167 art.80 Piano urbano del traffico art.81 ABROGATO Parte terza DISCIPLINA OPERATIVA DEGLI INSEDIAMENTI URBANI E PERIURBANI, CENTRI ESTERNI E INSEDIAMENTI MINORI TITOLO I : INSEDIAMENTI ED ATTIVITA Comune di Perugia Pagina 810 CAPO I : CENTRO STORICO DI PERUGIA art.82 art.83 art.84 art.85 art.86 Classificazione degli edifici Interventi ammessi Specificazione delle categorie di intervento per gli edifici ricadenti nel Centro Storico Disciplina delle destinazioni d uso degli edifici Aree non edificate CAPO II : NORME GENERALI PER LE ZONE PREVALENTEMENTE RESIDENZIALI art.87 art.88 art.88 bis art.89 art.90 art.91 Zone residenziali di mantenimento Bo Zone di completamento B Zone di completamento BC Zone per nuovi insediamenti residenziali C Zone per nuovi insediamenti di margine Cm Zone per nuovi insediamenti e servizi pubblici Cs CAPO III : NORME SPECIALI art.92 Zone Bn e Cn art.93 Zone di Ristrutturazione R art.94 Comparti edificatori residenziali CE art.95 Zone residenziali unitarie ZR art.96 Edifici isolati Is art.97 Disposizioni particolari per il quartiere di Montegrillo art.98 Disposizioni particolari per le zone di Fontivegge e Bellocchio art.99 Zona direzionale di via Palermo art.100 Disposizioni particolari per le aree limitrofe al Centro Storico art.101 Zone di recupero 457/78 art.102 Programmi urbani complessi CAPO IV : ATTIVITA TERZIARIO-DIREZIONALI art.103 art.104 Zone per servizi generali Sg Zone per servizi di interesse privato Spr CAPO V : ATTIVITA' COMMERCIALI art.105 art.106 art.107 Insediamenti commerciali a grande struttura di vendita IC Insediamenti commerciali a media struttura di vendita Ic Insediamento di esercizi commerciali di vicinato CAPO VI: ATTIVITA RICETTIVE art.108 art.108 bis art.109 art.110 CAPO VII : art.111 art.112 art.113 art.114 art.115 Insediamenti ricettivi turistici Case e appartamenti per vacanze Insediamenti ricettivi all aria aperta IRC,IRV Aree per sosta attrezzata Sa AREE PRODUTTIVE Classificazioni e definizioni Zone per attività industriali D1 Zone per le piccole industrie e attività artigianali, di completamento D2 Zone per le piccole industrie e attività artigianali, di sviluppo D3 Zone per le piccole industrie e per attività artigianali, a basso indice di edificabilità D4 Comune di Perugia Pagina 911 art.116 art.117 art.118 art.119 art.119 bis art.119 ter art.120 art.121 Zone per le piccole industrie, attività artigianali e attività commerciali D5 Zona per attività produttive avanzate D6 Zone per la lavorazione di inerti e per attivita estrattive connesse D7 Zone per allevamenti industriali D8 Zone di promozione di industrie agro-alimentari D9 Zone per impianti produttivi speciali a basso impatto visivo D10 Aree destinate a centri di servizi Ds Aree incluse nel piano comunale per insediamenti produttivi (P.I.P.) TITOLO II : AREE PUBBLICHE, SPAZI VERDI E PARCHEGGI PRIVATI CAPO I : SPAZI PUBBLICI AL SERVIZIO DEGLI INSEDIAMENTI RESIDENZIALI art.122 art.123 art.124 Aree per l istruzione e per attrezzature di interesse comune Spu Aree per spazi pubblici attrezzati a parco, per il gioco e lo sport Ppu Parcheggi CAPO II : AREE VERDI E PARCHEGGI PRIVATI art.125 art.126 art.126 bis Zone a parco privato attrezzato Ppra Zone a parco privato Ppr Parcheggi privati P Parte Quarta DISPOSIZIONI GENERALI CAPO I : SPECIFICHE OPERATIVE E DEFINIZIONI art.127 art.127 bis art.128 art.129 art.130 art.131 art.132 art.133 art.133 bis art.134 art.135 art.135 bis art.135 ter Specifiche per l attuazione degli interventi Attuazione diretta dei comparti Comparto Categorie di intervento Destinazioni d uso dei suoli e degli edifici Parametri e indici urbanistici Definizione di corso d acqua Distanze tra i fabbricati Distanze dei fabbricati dai confini di comparto Superficie coperta Calcolo dei volumi Modalità di calcolo della capacità edificatoria Modalità di calcolo della superficie utile coperta (SUC) CAPO II : NORMATIVE SOVRAORDINATE art.136 Vincoli vari art.136 bis Ambiti di interesse archeologico art.136 ter Beni culturali art.136 quater Aree sottoposte a vincolo indiretto art.137 Vincoli paesaggistici (D.Lgs. 42/2004) e aree di studio art.137 bis Disciplina delle aree di particolare interesse naturalistico ambientale. Tutela delle aree e dei siti di interesse naturalistico art.137 ter ABROGATO art.137 quater Rete ecologica comunale RE-PG art.137 quinquies Aree sottoposte a vincolo idrogeologico Comune di Perugia Pagina 1012 CAPO III : AMBITI E FASCE DI RISPETTO E NORME DI TUTELA IGIENICO -AMBIENTALE art.138 art.139 art.139 bis art.140 art.141 art.142 art.143 art.144 art.145 Ambito di rispetto all Aeroporto regionale Fasce di rispetto alle strade e ferrovie e fasce di igiene ambientale Fasce di pertinenza stradali Aree di rispetto dei cimiteri, pozzi e sorgenti Fasce di rispetto e aree di salvaguardia dei corsi d'acqua e dei fiumi e aree a rischio idraulico Ambiti di tutela delle risorse idriche sotterranee Disposizioni per la salvaguardia ed il potenziamento degli elementi naturali Elettrodotti e sistemi fissi delle telecomunicazioni e radiotelevisivi Disposizioni in materia di impatto acustico CAPO IV: PRESCRIZIONI PARTICOLARI art.145 bis Servizi educativi per la prima infanzia art.146 Sistemazione degli spazi aperti interni ai comparti art.147 Dotazioni territoriali e funzionali minime art.147 bis Reperimento standard urbanistici al servizio degli insediamenti residenziali art.147 ter Obblighi di cessione aree e reperimento standard fuori comparto art.148 Adeguamento del patrimonio edilizio esistente art.148 bis Specifiche operative della disciplina per l adeguamento del patrimonio edilizio esistente art.149 Ricostruzione di edifici distrutti per causa di forza maggiore art.150 Impianti tecnologici art.151 Occupazione di suolo art.151 bis Fonti energetiche rinnovabili art.151 ter Impianti di cogenerazione Comune di Perugia Pagina 1113 Parte prima GENERALITA CAPO I : ELEMENTI COSTITUTIVI DEL NUOVO PRG In conformità a quanto disposto dalla LR 31/97 le presenti norme sono riferite alla parte strutturale ed alla parte operativa del PRG. ART. 1 PARTE STRUTTURALE Gli elaborati del PRG costitutivi della parte strutturale sono: La Relazione generale con i seguenti allegati: All. 1 Esiti della Conferenza partecipativa; All. 2 Matrice di catalogazione dei beni individui; All. 3 Stato di attuazione del PRG vigente e censimento dei servizi; All. 4 Relazione geologica; All. 5 Relazione idraulica; All. 6 Verifica standard urbanistici; All. 7 Analisi dei caratteri delle aree agricole; All. 8 Verifica dei parametri ecologici; All. 9 Repertorio dei vincoli ex l. 1497/39. Le Norme Tecniche di Attuazione inserite nel presente TUNA appositamente indicate all art. 3 e gli allegati 1/A, 1/B, al TUNA contenenti la Disciplina degli insediamenti di interesse storico ambientale. La cartografia, in scala 1:10.000, articolata in n. 7 fogli, relativa all intero territorio comunale; La cartografia, in scala 1:5.000, di cui all art. 2, relativamente all individuazione degli spazi aperti urbani, di cui agli artt. 70, 71 e 72. Costituiscono allegati cartografici del PRG, parte strutturale, i seguenti elaborati: 1. Geologia di base: Relazione cartografia geologica, geomorfologica, di microzonazione sismica ed idraulica; Carta pericolosità idraulica, in scala 1:10.000, articolata in n. 7 fogli; Carte geologiche, in scala 1:10.000, articolate in n. 7 fogli; Inventario movimenti franosi, in scala 1:10.000, articolato in n. 7 fogli; Microzonizzazione sismica livello 1, in scala 1:10.000, articolata in n. 7 fogli; (Elaborati redatti a seguito dell adeguamento PRG al PTCP). 2. Zoning geologico-tecnico - 1: (A2). 3. Ricognizione dei vincoli paesaggistici (D.Lgs. 42/2004 Codice dei beni Culturali e del paesaggio), e le componenti della pianificazione paesaggistica locale -1:10.000, Allegati A3_1 Vincoli Ex Lege e A3_2 Altre componenti paesaggistiche. 4. Ricognizione delle componenti ambientali 1:10.000, Allegati A4_1 Rischio ambientale, A4_2 Tutela delle aree e dei siti di interesse naturalistico (art. 36 del PTCP) e A4_3 Rete Ecologica. 5. Unità urbanistico-territoriali e modello insediativo - 1: (A5). I contenuti degli elaborati A3_n e A4_n sono aggiornati ad ogni comunicazione di apposizione di vincolo. ART. 2 PARTE OPERATIVA In conformità a quanto disposto dall art. 30 della LR 31/97, in sede di prima applicazione, gli elaborati costitutivi il PRG parte operativa sono: La Relazione con i seguenti allegati: All. 1 Analisi dello stato di fatto delle aree di Settevalli e Ponte S.Giovanni; All. 2 Relazione geologica e idraulica per la parte operativa di cui all art. 3 della LR 31/97. Le Norme Tecniche di Attuazione inserite nel presente TUNA appositamente indicate all art. 3 e l allegato 2 contenente la Disciplina degli interventi nelle zone di trasformazione urbanistica. La cartografia, in scala 1:5.000, relativa al sistema urbano e periurbano non trattato con le cartografie di cui al punto successivo. Le cartografie, a scala 1:2.000 o maggiore, relative a : 1. Centro Storico (Tavv. A1,A2,A3) 2. Ponte San Giovanni (Tavv. B/1, B/2, B/3, B/4) 3. via Settevalli (Tav. C) Comune di Perugia Pagina 1214 4. Montegrillo (Tav.G) 5. Fontivegge e Bellocchio (Tav. IL) (scala 1:1.000) 6. Zone limitrofe al Centro Storico (Tavv. P/1, P/2, P/3) 7. Castel del Piano, Capanne e Strozzacapponi (Tav. Q) Le cartografie, in scala 1:5.000, relative ai seguenti centri abitati esterni al sistema urbano e periurbano: La Cinella, Tavernacce - Rancolfo, La Bruna, Colle Umberto-Maestrello, Cenerente - Canneto, Parlesca - Solfagnano, Resina - S.Orsola, Casa del Diavolo, Ponte Pattoli, Le Pulci - Ramazzano, Bosco - Pieve Pagliaccia Colombella - Farneto, Piccione, Fratticiola Selvatica, Pianello, Ripa, S.Egidio, Collestrada, S. Martino in Campo - Maria Rossa, S.Fortunato della Collina, S.Martino in Colle, S.Enea, Mugnano, Fontignano, Monte Petriolo, Pilonico Materno, Bagnaia. ART. 3 TESTO UNICO NORME DI ATTUAZIONE (TUNA) La realizzazione di trasformazioni urbanistiche ed edilizie nel territorio del Comune di Perugia è disciplinata dalle norme contenute nel presente Testo Unico delle Norme di Attuazione (TUNA) con relativi allegati, nonché dalle normative di attuazione degli strumenti urbanistici attuativi e dei piani di settore espressamente richiamati e dal regolamento edilizio comunale. Per le definizioni di tipi di attività, elementi costruttivi e specifici interventi non contenute nel presente TUNA, cartografie e allegati, si rinvia agli strumenti attuativi, al regolamento edilizio ed ai piani di settore. Gli articoli contenuti nel presente TUNA che integrano la parte strutturale del PRG sono i seguenti: parte strutturale da art. 1 ad art. 41; da art. 43 ad art. 58bis (con esclusione dell art. 51); art. 58 quinquies, art. 62bis; da art. 69 ad art. 72; da art. 74 ad art. 81; da art. 118 ad art. 119 ter; da art. 136 ad art. 138; da art. 140 ad art. 144; art. 148; inoltre, relativamente alla individuazione, ai sensi dell art. 74, delle aree che ricadono nel territorio extraurbano di cui all art. 7: da art. 63 ad art. 68; da art. 87 ad art. 95; artt. 103 e 104; da art. 107 ad art.109; da art. 113 ad art. 117; da art. 122 ad art Gli articoli del presente TUNA che integrano esclusivamente la parte operativa del PRG sono i seguenti: parte operativa art. 42; art. 51; artt. 58 ter e 58 quater; art. 73; da art. 82 ad art. 86; da art. 96 ad art. 102; artt. 105, 106, 108 bis, 110, 111, 112, 120 e 121; da art. 126 bis ad art. 135; art. 139 e art. 139 bis; da art. 145 ad art. 147 ter; da art. 148 bis ad art. 151 ter; inoltre, relativamente alla disciplina delle aree che ricadono tra gli insediamenti urbani e periurbani, centri esterni ed insediamenti minori di cui all art. 6 ed, ai sensi dell art. 74, delle aree che ricadono nel territorio extraurbano di cui all art. 7 del presente TUNA: da art. 63 ad art. 68; da art. 87 ad art. 95; artt.103 e 104; da art.107 ad art.109; da art.113 ad art.117; da art.122 ad art.126. parte strutturale e parte operativa Gli articoli del presente TUNA che contengono norme che integrano la parte strutturale ed anche norme che integrano la parte operativa del PRG sono i seguenti: art. 22; artt. 59, 60, 61, 62, 70, 71 e 72. Comune di Perugia Pagina 1315 CAPO II : ARTICOLAZIONI PIANIFICATORIE DEL TERRITORIO ART. 4 DISCIPLINA DELLE UNITA DI PAESAGGIO (UdP) 1. Il territorio comunale è suddiviso in n. 16 Unità di Paesaggio (UdP), che costituiscono quadri di riferimento per la verifica preventiva delle trasformazioni urbanistiche. 2. Il capitolo 13 della relazione allegata al PRG descrive le singole UdP e le modalità con cui sono state perimetrate che si fondono sul metodo dell ecologia del paesaggio, secondo cui le stesse UdP sono identificate sulla base non solo di parametri paesaggistici, ma anche su dati e valutazioni di natura ambientale. 3. Le UdP sono specificate nella cartografia di PRG in scala 1: e sono indicate con un numero, da 1 a 7, e con lettera N per le unità identificate nella parte nord del territorio, e con un numero, da 1 a 9, e con lettera S per le unità identificate nella parte sud del territorio. Sono inoltre riportate nelle tavole Ricognizione dei vincoli paesaggistici e Ricognizione delle componenti ambientali Allegati A3 e A4. Le UdP sono: Sottosistema Nord Sottosistema Sud 1N (Monte Tezio) 2N (Valle Tiberina Nord) 3N (Valli minori a Est di Perugia) 4N (Colline in destra del Tevere Nord) 5N (Colline in sinistra del Tevere Nord) 6N (Colline del Tezio) 7N (Zona pedemontana a Nord di Perugia) 1S (Piana del Chiascio) 2S (Monte Malbe) 3S (Valle Tiberina Sud) 4S (Valle della Genna) 5S (Valle della Caina) 6S (Valle della Cestola) 7S (Collina di Perugia) 8S (Colline in sinistra del Tevere Sud) 9S (Colline in destra del Tevere Sud) Le disposizioni per le Unità di paesaggio sono le seguenti: UdP 1N: - è vietata la costruzione di serre di cui al punto 2, dell art. 34 Serre; - non è ammessa la realizzazione di nuovi edifici e dei relativi impianti per l attività agro- zootecnica, di cui all art. 38 Edifici ed impianti per attività agro-zootecnica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale. Comune di Perugia Pagina 1416 UdP 2N: - gli interventi silvicolturali da effettuare nelle zone di cui all art. 28 Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br, devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela idrogeologica ed ecologica; - è vietata la realizzazione di laghetti per l utilizzo delle acque sotterranee, ai sensi dell art. 37 Laghetti ed invasi irrigui. UdP 3N: - gli interventi silvicolturali da effettuare nelle zone di cui all art. 28 Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br, devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela idrogeologica ed ecologica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale; - gli interventi di silvicolturali devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela paesaggistica, idrogeologica ed ecologica. UdP 4N: - è vietata la costruzione di serre di cui al punto 2, art. 34 Serre; - non è ammessa la realizzazione di nuovi edifici e dei relativi impianti per l attività agro- zootecnica, di cui all art. 38 Edifici ed impianti per attività agro-zootecnica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale. UdP 5N: - gli interventi di silvicolturali devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela paesaggistica, idrogeologica ed ecologica. UdP 6N: - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale; - gli interventi di silvicolturali devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela paesaggistica, idrogeologica ed ecologica. UdP 7N: - gli interventi silvicolturali da effettuare nelle zone di cui all art. 28 Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br, devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela idrogeologica ed ecologica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale. UdP 1S: - è vietata la costruzione di serre di cui al punto 2, art. 34 Serre; - è vietata la realizzazione di laghetti per l utilizzo delle acque sotterranee, ai sensi dell art. 37 Laghetti ed invasi irrigui; - non è ammessa la realizzazione di nuovi edifici e dei relativi impianti per l attività agrozootecnica, di cui all art. 38 Edifici ed impianti per attività agro-zootecnica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale; - in caso di dismissione dell attività zootecnica, è consentito il recupero degli edifici esistenti con le destinazioni d uso di cui alle zone D2*, ai sensi dell art. 119 Zone per allevamenti industriali D8 ; - è vietata la realizzazione di ogni opera di escavazione e perforazione, l installazione di impianti, manufatti e attrezzature per l esercizio di qualsiasi attività nonché lo smaltimento Comune di Perugia Pagina 1517 sul suolo di rifiuti liquidi e solidi e l uso di pesticidi che possono recare pregiudizio alle risorse acquifere, ai sensi dell art. 142 Ambito delle risorse idriche sotterranee. UdP 2S: - gli interventi silvicolturali da effettuare nelle zone di cui all art. 28 Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br, devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela idrogeologica ed ecologica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale; - gli interventi di silvicolturali devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela paesaggistica, idrogeologica ed ecologica. UdP 3S: - gli interventi silvicolturali da effettuare nelle zone di cui all art. 28 Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br, devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela idrogeologica ed ecologica; - è vietata la realizzazione di laghetti per l utilizzo delle acque sotterranee, ai sensi dell art. 37 Laghetti ed invasi irrigui; - non è ammessa la realizzazione di nuovi edifici e dei relativi impianti per l attività agro- zootecnica, ai sensi dell art. 38 Edifici ed impianti per attività agro-zootecnica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale; - in caso di dismissione dell attività zootecnica, è consentito il recupero degli edifici esistenti con le destinazioni d uso di cui alle zone D2*, ai sensi dell art. 119 Zone per allevamenti industriali D8. UdP 4S: - non è ammessa la realizzazione di nuovi edifici e dei relativi impianti per l attività agro- zootecnica, ai sensi dell art. 38 Edifici ed impianti per attività agro-zootecnica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale; - in caso di dismissione dell attività zootecnica, è consentito il recupero degli edifici esistenti con le destinazioni d uso di cui alle zone D2*, ai sensi dell art. 119 Zone per allevamenti industriali D8 ; - gli interventi di silvicolturali devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela paesaggistica, idrogeologica ed ecologica. UdP 5S: - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale; - in caso di dismissione dell attività zootecnica, è consentito il recupero degli edifici esistenti con le destinazioni d uso di cui alle zone D2*, ai sensi dell art. 119 Zone per allevamenti industriali D8 ; - gli interventi di silvicolturali devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela paesaggistica, idrogeologica ed ecologica. UdP 6S: - gli interventi di silvicolturali devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela paesaggistica, idrogeologica ed ecologica. UdP 7S: - gli interventi silvicolturali da effettuare nelle zone di cui all art. 28 Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br, devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela idrogeologica ed ecologica; Comune di Perugia Pagina 1618 - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale. UdP 8S: - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale. UdP 9S: - gli interventi silvicolturali da effettuare nelle zone di cui all art. 28 Residenze in macchie arboree parzialmente compromesse Br, devono essere autorizzati tenendo conto delle specifiche funzioni di tutela idrogeologica ed ecologica; - è vietata la costruzione di serre di cui al punto 2, art. 34 Serre; - non è ammessa la realizzazione di nuovi edifici e dei relativi impianti per l attività agro- zootecnica, ai sensi dell art. 38 Edifici ed impianti per attività agro-zootecnica; - è vietata ogni forma di estrazione di materiali inerti nelle aree agricole presenti nell UdP, ai sensi dell art. 76 Attività estrattive e attività di reinserimento ambientale. - in caso di dismissione dell attività zootecnica, è consentito il recupero degli edifici esistenti con le destinazioni d uso di cui alle zone D2*, ai sensi dell art. 119 Zone per allevamenti industriali D8. ART. 5 UNITA URBANISTICO-TERRITORIALI Allo scopo di organizzare e rappresentare la lettura dello stato di fatto del territorio e di correlarla ai dati dei censimenti ISTAT, al dimensionamento del fabbisogno ed alla verifica degli standard urbanistici al servizio degli insediamenti residenziali nonché alla verifica dei parametri ecologicoambientali connessi alle azioni di trasformazione, il territorio comunale è articolato in n. 64 Unità urbanistico-territoriali (U.U.T.), definite spazialmente sulla base delle sezioni di censimento ISTAT e caratterizzate dalla presenza di insediamenti con funzioni complesse. Le U.U.T. sono indicate nelle cartografie di PRG, parte operativa. Le U.U.T. sono ricomprese in: n. 15 Aree Territoriali (A.T.) definite per articolare le analisi e le scelte pianificatorie; n. 3 sistemi insediativi, definiti per articolare le strategie insediative: sistema urbano e periurbano, costituito dalle A.T. in cui gli insediamenti realizzano relazioni reciproche all interno di una configurazione spaziale e funzionale di tipo metropolitano; sistema dei centri esterni, costituito dalle A.T. caratterizzate per la presenza di centri secondari esterni al sistema urbano e periurbano; sistema degli insediamenti minori, costituito dalle A.T. caratterizzate dalla presenza di centri e nuclei abitati che, per localizzazione e funzioni insediative, sono qualificati dal PRG come minori ed esterni al sistema urbano e periurbano ed al sistema dei centri esterni. Tale articolazione è spazialmente e nominalmente definita nella tavola Unità Urbanistico-Territoriali e modello insediativo, in scala 1:25.000, allegata al PRG parte strutturale. ART. 6 INSEDIAMENTI URBANI E PERIURBANI, CENTRI ESTERNI E INSEDIAMENTI MINORI Sono le parti di territorio su cui insistono insediamenti, esistenti e di previsione, a cui il PRG riconosce i caratteri della complessità urbana, per la presenza di aree significativamente urbanizzate a scopo residenziale, produttivo, ecc., e di servizi pubblici e/o privati. Sono rappresentati, a livello strutturale, nella cartografia 1: distinti negli ambiti di cui agli artt. 9, 10, 11, 12, 13, 14 e 15. Comune di Perugia Pagina 1719 ART. 7 TERRITORIO EXTRAURBANO E costituito dalle aree prevalentemente non urbanizzate per le quali il PRG, parte strutturale, detta norme d uso, di tutela, di valorizzazione e di trasformazione ed è trattato nella cartografia 1: del PRG, attraverso una zonizzazione operativa avente anche valore strutturale. In esso sono compresi gli insediamenti sparsi non classificati come all art. 6; per essi si applicano le disposizioni di cui all art. 74, in ordine all appartenenza al PRG parte operativa della relativa disciplina. Comune di Perugia Pagina 1820 Parte seconda DISCIPLINA STRUTTURALE DEL TERRITORIO TITOLO I : CARATTERI STRUTTURALI DEGLI INSEDIAMENTI ART. 8 GENERALITA Nel presente titolo è dettata la disciplina strutturale per gli insediamenti urbani e periurbani, i centri esterni e gli insediamenti minori. Tale disciplina ha valore normativo ai sensi dell art. 2, c.2 lett. a) della LR 31/97 ed è riferita agli ambiti indicati nella cartografia 1: Il Centro Storico, per la sua complessità funzionale ed autonomia fisico-formale, costituisce un ambito unitario. Gli spazi aperti urbani, di cui al capo IX, titolo II, parte seconda, sono indicati nella cartografia 1: come un unico ambito, comprendente anche le zone destinate a parco privato; la loro articolazione è rappresentata nella cartografia 1: ART. 9 AMBITO DEL CENTRO STORICO URBANO (capoluogo) L ambito del centro storico urbano, identificato nella Cartografia Generale del territorio comunale parte strutturale Tav.4/7, alla scala 1:10.000, è costituito dalle aree di importanza storicomonumentale (zona omogenea A di cui al D.I. n.1444/68) e da quelle destinate all istruzione superiore ed universitaria ricomprese all interno delle mura urbiche, nonché dai grandi parcheggi pubblici, anche di scambio, ad esso pertinenti. Nell ambito del Centro Storico ricadono altresì le seguenti aree poste all esterno delle mura urbiche : l area di Monteripido e di S.Matteo degli Armeni la piazza e l'area dell ospedale di Monteluce, l area del c.d. Toppo di Monteluce e via Brunamonti l area di Via Enrico dal Pozzo il complesso di S. Costanzo il complesso edilizio di S. Giuliana le aree poste tra le vie F.di Lorenzo, Cacciatori delle Alpi, XX Settembre e B. Orsini, via Pellas. l area di via O.Antinori e di via P.Pellini l area c.d. di Fuori Porta dell Elce Le zone At.Cs. n.ri 1 (Carceri), 3 (Morlacchi) e 6 (Pincetto), disciplinate all art. 59, appartengono alla zona omogenea A, di cui al D.I. n del , mentre le zone At.Cs. n.ri 2 (Monteluce), 4 (Canapina) e 5 (S. Anna), anch esse disciplinate all art. 59, non appartengono a detta zona omogenea A. A tale ambito, oltre al carattere di insediamento unitario, sono attribuite le funzioni di centro delle funzioni pubbliche istituzionali, delle attività culturali, delle attività rare e specializzate, ivi comprese quelle ricettive, commerciali ed artigianali, unitamente a quella residenziale. Le azioni pianificatorie sono tese a favorire l equilibrata presenza ed integrazione delle suddette funzioni, nel rispetto dei seguenti obiettivi e parametri urbanistici: 1. mantenimento di una quota non inferiore al 70% della volumetria del patrimonio edilizio esistente nel Centro Storico, destinata per funzioni residenziali; 2. mantenimento di una quota non inferiore al 10% della volumetria del patrimonio edilizio esistente, destinata ad attività commerciali al minuto e per pubblici esercizi; 3. mantenimento di una quota non inferiore al 2% della volumetria del patrimonio edilizio esistente, destinata ad attività artigianali; 4. limitazione della quota della volumetria del patrimonio edilizio esistente destinato a funzioni direzionali nella misura massima del 15%; Comune di Perugia Pagina 19 Vedere altro
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