Source: http://info.porady.domiporta.pl/temat/porady/darowizna+nieruchomo%C5%9Bci
Timestamp: 2017-03-23 06:18:22+00:00
Document Index: 100859860

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 16', 'art. 10', 'art. 21', 'art. 4', 'art. 16']

DAROWIZNA NIERUCHOMOŚCI -Porady i Aktualności z rynku nieruchomości
W Polsce sprawy darowizn reguluje Kodeks Cywilny. Aby podarować nieruchomość nie tylko darczyńca musi ją przekazać aktem notarialnym, ale i obdarowany musi złożyć oświadczenie, że darowiznę przyjmuje. Może odmówić jej przyjęcia np. gdy darowana nieruchomość jest ruiną i wymaga wysokich nakładów na remont, lub jest zadłużona.
mieszkalnego, jeśli darowizna ta następuje pomiędzy osobami zaliczanymi do tzw. I grupy podatkowej (zalicza się do niej: małżonków, zstępnych, wstępnych, pasierba, zięcia, synową, rodzeństwo, ojczyma, macochę i teściów), jeśli są uprawnieni do ulgi w podatku od spadków i darowizn, Zbycie nieruchomości nie jest
Odziedziczonej nieruchomości nie sprzedasz bez podatku?
Najważniejsze informacje gospodarcze na twoją stronę. Ściągnij nasz gadżet. Odpłatne zbycie nieruchomości nabytej w drodze spadku lub darowizny stanowi źródło przychodu w podatku dochodowym. Podatek wynosi 19 proc. osiągniętego dochodu. Jak wskazuje "Gazecie Prawnej" Grzegorz Bącik
ust. 1 pkt 1-2, ust. 4 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r.o podatku od spadków i darowizn (tekst jedn.: Dz.U. z 2009 r. nr 93, poz. 768 ze zm.). Chcesz kupić mieszkanie? Zobacz oferty sprzedaży nieruchomości na Domiporta.pl Co to jest zasiedzenie nieruchomości Warto tu dodać, że przez zasiedzenie można uzyskać prawo do nieruchomości (przede wszystkim gruntu, bo w świetle prawa budynki, mieszkanie czy dom należą do właściciela gruntu, na którym są zlokalizowane), do użytkowania wieczystego, do służebności gruntowej (np. w przypadku korzystania z jedynej
. Zatem sprzedaż nieruchomości gruntowych należących do majątku prywatnego, oznacza działanie w sferze prywatnej, do której unormowania ustawy o VAT nie mają zastosowania. Sprzedaż nieruchomości gruntowej, otrzymanej np. w drodze spadku lub darowizny przez osobę prowadzącą gospodarstwo rolne, która
prawa do spadku po rodzicu. Tym samym całą nieruchomość nabędzie małżonek i będzie ją mógł zbyć bez podatku, jeśli minął wymagany 5-letni termin, od końca roku w którym nastapiło nabycie lub wybudowanie. Pięniądze można potem przekazać dzieciom jako zwolnioną z podatku darowiznę, korzystając z
wynajmowania mieszkania innym. Trzeba również pamiętać, że przez okres otrzymywania dopłat (tj. pierwsze osiem lat) kredytobiorca nie może stać się właścicielem innej nieruchomości. Chodzi tu nie tylko o zakup, ale także darowiznę, w tym też w ramach współwłasności. Odstępstwem od tej zasady jest otrzymanie
Sprzedaż mieszkania a podatek dochodowy będzie odprowadzić do urzędu skarbowego, nastarcza wiele problemów zarówno osobom, które profesjonalnie zajmują się obrotem nieruchomościami, jak również tym, którzy np. dokonują transakcji wiązanych - sprzedają jedno mieszkanie i kupują drugie większe. Kwestią, która odgrywa najważniejsze znaczenie
czy darowizny nieruchomości (nie tylko domu czy mieszkania, ale także np. ziemi lub gospodarstwa rolnego), jest wolne od podatku od spadków i darowizn. Nawet jeśli nieruchomość jest bajecznie droga i wprost niewyobrażalnie duża. Uwaga! Mówimy o nieruchomościach otrzymanych od najbliższej rodziny. Aby
mieszkania (wskazana konkretna nieruchomość, na której ma zostać pobudowane mieszkanie). Podstawa prawna: art. 4a, art. 16 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (tekst jednolity: Dz.U. z 2009 r. nr 93, poz. 768 ze zm.), art. 10 ust. 1 pkt. 8 lit. a-c, art. 21 ust. 1 pkt 131, ust
Szef MSP będzie odpowiadał za gospodarkę nieruchomościami
prowadzenia bardziej racjonalnej gospodarki tymi nieruchomościami" - wyjaśnia w komunikacie CIR. Minister skarbu nie będzie mógł jednak podejmować decyzji "w sprawie oddania nieruchomości w użytkowanie wieczyste, dokonania darowizny, zrzeczenia się własności, wywłaszczenia". "Kompetencje
chcemy się przeprowadzić i sprzedać dotychczasową nieruchomość takie dokumenty będą bardzo cenne. Jeśli sprzedawana nieruchomość została nabyta w drodze darowizny lub spadku, to do kosztów zalicza się kwotę zapłaconego podatku od spadków i darowizn oraz udokumentowane nakładały, które zwiększyły
Łatwo uniknąć podatku od sprzedaży mieszkania
Dzięki nowym przepisom w ustawie o podatku od spadków i darowizn już od początku stycznia, spadki i darowizny przekazywane w ramach najbliższej rodziny będą zwolnione od podatku. Całkowicie. Nawet więc od bardzo wysokiej darowizny, choćby idącej w miliony złotych, czy spadku o olbrzymiej wartości
pełnoletniości. Fiskus upomni się o swoje Jeżeli sąd stwierdzi zasiedzenie nieruchomości i samoistny posiadacz stanie się jej prawowitym właścicielem musi zapłacić podatek - jak od darowizny. Podatek wynosi 7 proc. i na pewno przed nim nie da się uciec, bo sądowe przyznanie własności - tak jak akt notarialny
Warszawy. Osoby, które chciałyby dołączyć do akcji trwającej od 4 kwietnia, mogą kupić własnego baranka lub wesprzeć fundację darowizną. 18 kwietnia podczas jej finału, wszystkie baranki będzie można podziwiać na zielonej łące w CH Blue City. Domiporta.pl, choć jest serwisem nieruchomości, który dostarcza
Opis Nieruchomości Gdańsk - Wrzeszcz; ul. Kossaka; m-3; 41 m2 Komentarz Agenta Klientka, która zgłosiła na sprzedaż w/w nieruchomość odziedziczyła ją w spadku. Chciała ją zachować, ale pomimo, że babcia w testamencie tylko ją określiła jako spadkobierczynię, jej ciocia, która nigdy nie interesowała
Można sprzedać mieszkanie bez podatku tuż po zakupie
. Wynika z niego, że wiele osób, które zameldowane są w domu lub mieszkaniu od urodzenia, ale dopiero staną się właścicielami nieruchomości, czy to otrzymując darowiznę od rodziców czy przez jej wykup od spółdzielni, łatwiej skorzysta z możliwości sprzedania takiej nieruchomości bez podatku. Jak uzyskać własność przez zasiedzenie?
każdej zasady - jest wyjątek. Jeśli poprzednim właścicielem zasiedzianej nieruchomości był np. ktoś z twojej najbliższej rodziny, np. rodzic, to możesz skorzystać ze zwolnienia od podatku, tak jak ma to miejsce w przypadku podatków od spadków i darowizn. Spółdzielczy problem Dziś może się to wydawać
Można też zawrzeć wspomnianą wcześniej umowę darowizny. Jak to wygląda wobec prawa? Tłumaczy radca prawny Łukasz Rafalski: - Na podstawie tej umowy darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia (w tym przeniesienia własności nieruchomości) na rzecz obdarowanego. Należy przy tym pamiętać, że
nieruchomości pochodzącej ze spadku/ darowizny: postanowienie sądu o nabyciu spadku, zaświadczenie z U.S. o uiszczeniu podatku od spadku/ darowizny - konieczne! 8. W przypadku osób kredytujących zakup - umowa kredytowa z bankiem (przy umowie przyrzeczonej przenoszącej własność) - konieczne! 8. Oczywiście ważne
warunki ustawy. Na początek Pani B. na drodze darowizny przekazała należący do niej dom jednej z córek, a Pan B. - też poprzez darowizny na córki - pozbywa się swoich nieruchomości. Córki Państwa B zapisują się na studia. W ten sposób skutecznie o kredyt z rządowym bonusem mogli się skutecznie starać
Chcesz kupić mieszkanie lub dom? Przeszukaj nasze oferty Chcesz sprzedać mieszkanie? Dodaj ogłoszenie w naszym serwisie Od początku zeszłego roku nabycie w ramach spadku czy darowizny nieruchomości (nie tylko domu czy mieszkania, ale także np. ziemi lub gospodarstwa rolnego) jest wolne od podatku
pytania publikujemy. Od początku tego roku nabycie w ramach spadku czy darowizny nieruchomości (nie tylko domu czy mieszkania, ale także np. ziemi lub gospodarstwa rolnego) jest wolne od podatku od spadków i darowizn. W całości. Nawet jeśli nieruchomość jest bajecznie droga. Ale uwaga, taką nieruchomość
niżej wymienionych okoliczności: 1. Nabył je jeden ze współmałżonków przed zawarciem związku małżeńskiego, bądź to w drodze zakupu, bądź też w drodze spadku lub darowizny. 2. Nabyli je współmałżonkowie jeszcze przed zawarciem związku małżeńskiego. 3. Nabył je jeden ze współmałżonków już po zawarciu
nieruchomości - trzeba wówczas zawrzeć umowę kupna-sprzedaży, - dokonać na rzecz małżonka darowizny udziału w nieruchomości, czyli zawrzeć umowę darowizny, - przenieść własność nieruchomości (lub udział w niej) z majątku odrębnego do majątku wspólnego przez rozszerzenie wspólności ustawowej. W tym celu
Nareszcie! Trójkąt bermudzki na sprzedaż
pomysłów było mnóstwo - od hotelu, przez centrum handlowo-usługowe, biurowce po parking wielopoziomowy. Jedno nie ulegało wątpliwości: to bardzo atrakcyjne miejsce i na sprzedaży działek miasto na pewno zarobi. Taką nadzieję ma też Filip Pietrzyk, dyrektor wydziału gospodarki nieruchomościami i geodezji
sprzedaż. Najemców lokali komunalnych (z umowami na czas nieoznaczony) zawiadamia się na piśmie o przeznaczeniu nieruchomości do zbycia oraz o przysługującym im pierwszeństwie w nabyciu tej nieruchomości, pod warunkiem złożenia wniosków o nabycie w terminie określonym w zawiadomieniu. Termin ten nie może
Fiskus nie będzie już pobierał podatku w przypadku spadków i darowizn od najbliższej rodziny. Jeśli dostaniesz od małżonka, rodziców, dziadków, dzieci, wnuków, pasierba, ojczyma, macochy czy rodzeństwa dom czy pieniądze na mieszkanie, nie zapłacisz podatku. Pojawia się nowy podatek od sprzedaży
Zakup nieruchomości na rynku wtórnym poprzedzony jest zwykle umową przedwstępną, w której zarówno kupujący jak i sprzedający zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przenoszącej własność nieruchomości. Ponieważ obowiązujące przepisy nie wymagają dla ważności umowy przedwstępnej żadnej
meldujesz się w odziedziczonym (darowanym) lokalu na rok. Możesz oczywiście również poczekać pięć lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości. Trzeci wyjątek można zastosować... zamiast darowizny lokalu. Dziadkowie zamiast dawać wnuczce mieszkanie, sprzedają je
przed powstaniem wspólności ustawowej (kupione przed ślubem), - nabyte przez dziedziczenie, zapis lub darowiznę, - służące wyłącznie do zaspokajania osobistych potrzeb jednego z małżonków (są to między innymi kosmetyki, odzież, akcesoria niezbędne do wykonywania pracy czy spędzania czasu wolnego
Magdalena Serwatko - Od kilkunastu miesięcy media dość regularnie donoszą, że "coś ruszyło w nieruchomościach". Czy zgadza się Pan z tą tezą? Krzysztof Oppenheim - Nie za bardzo. Takie obiecujące informacje dotyczą zazwyczaj opinii zasłyszanych od poszczególnych deweloperów, którym udało
Jak uniknąć podatku przy sprzedaży lub kupnie mieszkania podatku plus 7 proc. od 69 tys. 807 zł (tj. 4886 zł 49 gr). W sumie podatek wyniesie 5708 zł 70 gr (bo podatki zaokrąglamy do pełnych dziesięciu groszy). Wartość darowizny i spadku określa sam obdarowany na podstawie przeciętnych cen nieruchomości w danej miejscowości. Jeśli masz wątpliwości przy wycenie
Jak rozliczyć się ze sprzedaży nieruchomości meldujesz się w odziedziczonym (darowanym) lokalu na rok. Możesz oczywiście również poczekać pięć lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie tej nieruchomości. Trzeci wyjątek można zastosować... zamiast darowizny lokalu. Dziadkowie zamiast dawać wnuczce mieszkanie, sprzedają je
bankiem. Można to łatwo ominąć, przekazując czasowo posiadane nieruchomości np. członkom najbliższej rodziny. Po uzyskaniu kredytu można już być właścicielem nawet kilku nieruchomości - dzięki korzystnemu kredytowi może to być nawet dobry sposób zarabiania na rynku mieszkaniowym. Z kolei konkubenci mogą
% rozkładane jest na miesięczne raty, spłacane przez 20 lat. W zależności od faktycznie poniesionych kosztów, rozłożenie kredytu daje 320-500 zł miesięcznie. Jest to kwota osiągalna praktycznie dla każdej rodziny. Drugi filar, to darowizny pochodzące od osób prywatnych i przedsiębiorstw . Przeważnie są to
Dziura w budżecie: Gorzów tnie inwestycje
obrotu nieruchomościami ogłaszał przetarg za przetargiem, udało się sprzedać niewiele działek. Z tego powodu do kasy miasta nie wpłynęło planowane niemal 29 mln zł. Znacznie spadły także dochody miasta z podatków od osób prawnych i fizycznych. Tutaj budżet miasta - jak na razie - ma na minusie 23,35 mln
Wykup mieszkań? Tylko na papierze. Problemy z własnością z posłanek zasugerowała jednak, że urzędnicy w gminnych TBS-ach mogą się obawiać utraty posady, jeśli znacznie skurczy się ich stan posiadania. Rzecz w tym, że wspólnoty, które powstaną wskutek przekształceń w TBS-ach, mogą zlecić zarządzanie nieruchomością np. prywatnej spółce. Wystarczyłoby
ocenie nowe przepisy w określonych przypadkach wcale nie obniżyły stawek. Za co w takim razie możemy zapłacić mniej? 1. Umowa darowizny lokalu mieszkalnego stanowiąca odrębną nieruchomość, jeżeli do "przepisania mieszkania" dochodzi między osobami bliskimi, należącymi do tzw. I grupy podatkowej
2008 r. i C. po raz pierwszy skorzystał wtedy z ulgi odsetkowej. Teraz jednak chciałby przekazać to mieszkanie w formie darowizny synowi, który ma 15 lat. Po dokonaniu darowizny C. dalej będzie kredytobiorcą kredytu zaciągniętego na to mieszkanie. Bank, który udzielił mu kredytu, nie ma żadnych
założyć. Dlaczego? Bo wpis do księgi wieczystej jest najlepszym dowodem na to, że jesteś właścicielem danej nieruchomości. W przypadku aktu notarialnego sprzedaży czy darowizny nieruchomości właściciel może powiedzieć notariuszowi, aby ten w akcie notarialnym zawarł wniosek o założenie księgi wieczystej i
, będziesz musiał zwrócić bonifikatę. I to zwaloryzowaną! Taki przepis wprowadziła zeszłoroczna nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jedynym sposobem pozbycia się mieszkania przed tym terminem jest zbycie go (sprzedaż, darowizna) osobie bliskiej, czyli dzieciom, wnukom, rodzicom, rodzeństwu, a
Uwaga na spółdzielczą własność
już pewność, że rzecznik ma rację, bo zapadło pierwsze rozstrzygnięcie sądowe w tej sprawie. Jeden z warszawskich notariuszy odmówił zawarcia aktu darowizny spółdzielczego mieszkania własnościowego, które jego posiadacz przekształcił w grudniu na podstawie umowy pisemnej ze spółdzielnią. Notariusz
niej twojego nazwiska jako właściciela nieruchomości pochłonie ok. 300 zł. To niewiele, bo obecne koszty wykupu sięgają kilkunastu, a w dużych miastach nawet kilkudziesięciu tysięcy złotych. Lokator, który chce mieć mieszkanie na własność, musi dopłacić różnicę między wartością rynkową lokalu, a
uwłaszczyć. Kiedy je znasz, łatwiej ci kontrolować działania spółdzielni i nie dać się zwieść np. żądaniem jakiegoś niepotrzebnego dokumentu. Zanim spółdzielnia skieruje sprawę do notariusza, musi skompletować dokumenty, czyli: ** aktualny odpis z księgi wieczystej nieruchomości, w której mieszkają
bezrobocia. W krajach takich jak Wielka Brytania czy USA, gdzie rynek nieruchomości jest wielokrotnie większy niż w Polsce, ubezpieczenie od ryzyka utraty pracy stanowi standardowy dodatek do kredytu mieszkaniowego. U nas nie jest to jeszcze popularny produkt. Pionierem był GE Bank Mieszkaniowy, który w
, o czym stanowi art. 4 ust. 2 tej ustawy. 2)	ustawy o podatku od spadków i darowizn - art. 16 ust. 4 - za powierzchnię użytkową budynku (lokalu) uważa się powierzchnię mierzoną po wewnętrznej długości ścian pomieszczeń na wszystkich kondygnacjach (podziemnych i naziemnych, z wyjątkiem
NAJCZĘŚCIEJ CZYTANEWszystkoPŁATNE1.Jednorazówki w ogrodzie. Meble i doniczki z recyklingu2.Po 40 latach w bloku odkryli uroki własnego ogrodu3.Kwiaty doniczkowe - 10 roślin doniczkowych nie do zdarcia. Najbardziej wytrzymałe rośliny domowe4.Najpiękniejsze kwitnące krzewy na cały rok. Posadź je teraz5.23 pomysły na tani ogród. Jak urządzić niedrogi ogród?