Source: https://senigallia.openmunicipio.it/acts/cgdeliberations/2015-04-07-000000-s-lp-2015-446-normativa-di-intervento-per-gli-edifici-igm-189295-appendice-2-integrazioni-art-19-delle-nta-alle-nta-del-prgcorrezione-scheda-di-rilievo-n-28-ii-fascia-con-assegnazione-della-categoria-dintervento/
Timestamp: 2018-03-20 05:40:46+00:00
Document Index: 58045040

Matched Legal Cases: ['art. 19', 'art. 8', 'art. 19', 'art. 19', 'art. 3', 'art. 19', 'art. 19']

Open municipio - Dettaglio Assegnazione della categoria di intervento per edificio storico sito in strada Provinciale Roncitelli – Scapezzano n° 79
Delibera di giunta della Giunta Comunale N° S-LP/2015/446 del 07 aprile 2015
OGGETTO:	NORMATIVA DI INTERVENTO PER GLI EDIFICI I.G.M. 1892/95 (Appendice 2 Integrazioni art. 19 delle NTA alle NTA del P.R.G.)CORREZIONE SCHEDA DI RILIEVO N. 28 II^ FASCIA CON ASSEGNAZIONE DELLA CATEGORIA D’INTERVENTO.
Il censimento degli edifici I.G.M. 1892/95 effettuato in data 1992 e tradotto in forma normativa con l’approvazione nel 1997 del vigente Piano Regolatore Generale, ha assegnato a ciascun edificio rilevato -basandosi su valutazione a vista degli immobili - una specifica categoria d’intervento.
All’unità di rilevo ubicata in Strada Provinciale Roncitelli – Scapezzano n° 79, censita dalla Normativa di intervento per gli edifici I.G.M. 1892/95 al n° 28 della II^ fascia, non è stata assegnata una categoria d’intervento;
L’unità edilizia presenta tipologia a corpi separati ovvero costituita dall’organizzazione del fabbricato principale e di annessi sia in aderenza ad esso che posti sulla corte e legati al fabbricato principale da rapporti distributivo-funzionali riconducibili al concetto di aia;
Il fabbricato principale, costituito da un corpo di fabbrica parallelepipedo semplice con scala interna e due piani fuori terra a cui negli anni sono stati aggiunti ampliamenti eseguiti come evoluzione parziale sul retro e in testata, pur essendo stato oggetto di trasformazioni consente ancora la lettura degli elementi costitutivi propri della tradizione rurale avendo mantenuto intatti gli aspetti fondamentali morfologici, tipologici e costruttivi originali segni espressivi della cultura insediativa, compositiva e costruttiva del tempo;
L’annesso sulla corte, un tempo destinato a tabaccaia, presenta i caratteri tipologici ed architettonici ricorrenti degli annessi antichi, ovvero quelli coevi al fabbricato principale, avendo mantenuto intatti gli elementi costitutivi propri della tradizione rurale;
Il piccolo corpo di fabbrica in aderenza alla tabaccaia, destinato Al ricovero degli animali di basa corte, non mostra elementi tipologici ed architettonici di rilievo qualitativo risultando avulso dal contesto rurale ed incoerente per morfologia, materiali, elementi architettonici, elementi cromatici, ecc.
Lo stato di conservazione delle strutture dell’intero complesso, come si evince dalla relazione tecnica datata febbraio 2015 sottoscritta dall’Ing. Spadoni Santinelli Massimo, versa in una condizione di irrecuperabilità tale da ritenere impercorribile un intervento di recupero secondo modalità proprie delle categorie d’intervento più conservative, se non attraverso tecniche talmente costose da rendere economicamente inattuabile l’intervento;
Acconsentire al recupero dell’intera unità edilizia anche attraverso tecniche di ristrutturazione edilizia garantirebbe la conservazione e valorizzazione, quanto meno, del paesaggio agrario;
In caso di errori materiali di redazione delle schede di censimento, su proposta degli uffici si provvede ad approvare la correzione senza che ciò costituisca in alcun modo variante alla strumentazione urbanistica vigente, rappresentandone invece una logica e necessaria chiarificazione;
La competenza ad adottare le suddette correzioni e le suddette specificazioni operative è di competenza della Giunta Municipale ai sensi e per gli effetti dell’art. 8 – Norme Particolari – lett. d) dell’appendice n. 2 Integrazioni art. 19 delle NTA alle NTA del Piano Regolatore Generale;
di approvare le correzioni sopra esposte ed in particolare:
1)	DI ASSEGNARE all’unità di rilevo n. 28 II^ fascia della Normativa di intervento per gli edifici I.G.M. 1892/95 di cui all’Appendice 2 Integrazioni art. 19 delle NTA delle NTA del P.R.G., la categoria d’intervento della Ristrutturazione edilizia di tipo A di cui all’art. 3 Categorie di intervento ammesse – Definizioni;
2)	DI NOTIFICARE alla ditta interessata le risultanze di tale correzione.
07-04-2015 - L'atto NORMATIVA DI INTERVENTO PER GLI EDIFICI I.G.M. 1892/95 (Appendice 2 “Integrazioni art. 19 delle NTA” alle NTA del P.R.G.)CORREZIONE SCHEDA DI RILIEVO N. 28 ... è stato approvato
07-04-2015 - L'atto NORMATIVA DI INTERVENTO PER GLI EDIFICI I.G.M. 1892/95 (Appendice 2 “Integrazioni art. 19 delle NTA” alle NTA del P.R.G.)CORREZIONE SCHEDA DI RILIEVO N. 28 ... è stato presentato