Source: http://urbium.it/site/home.asp?IDReg=7
Timestamp: 2019-08-24 01:23:26+00:00
Document Index: 184558705

Matched Legal Cases: ['art. 27', 'sentenza ', 'e contrario', 'art. 37', 'art. 36', 'art. 41', 'art. 17', 'art. 338', 'art. 28', 'art. 10']

Al fine di provare il momento di realizzazione di un’opera (sia per affermare, sia per contestare la pretesa abusività dell’opera medesima), ben possono essere utilizzati anche i rilievi aerofotogramm [...]
Non trovando applicazione la legislatore statale e regionale in materia di pianificazione delle sale da gioco (segnatamente per mancata emanazione del decreto attuativo del d.l. 158/2012), la normativ [...]
Se l’amministrazione deve semplicemente vagliare la conformità dell’intervento edilizio alla normativa primaria e secondaria nonché agli strumenti urbanistici, il diniego di permesso di costruire è un [...]
PER LA REALIZZAZIONE DELL'OPERA ABUSIVA SUSSISTE LA RESPONSABILITA' CIVILE DEL DIRETTORE DEI LAVORI A PRESCINDERE DA CHI L'ABBIA PROGETTATA
La incompletezza della istruttoria della pratica amministrativa o l'erronea individuazione del titolo autorizzatorio, avendo carattere strumentale e preliminare rispetto all'esecuzione dell'opera su c [...]
GLI ENTI REGIONALI PER L'EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA SONO VINCOLATI ALLE SCELTE GESTIONALI DELLE RISPETTIVE REGIONI
Gli IACP e gli altri enti o strutture sostitutivi di questi sono enti strumentali delle Regioni che devono svolgere la loro attività senza scavalcare le possibili scelte gestionali della Regione di ap [...]
GLI ENTI DI EDILIZIA RESIDENZIALE PUBBLICA ISTITUITI DALLE LEGGI REGIONALI DEGLI ANNI '90 NON SONO ENTI PUBBLICI
La l.r. Toscana n. 77 del 1998, al pari di altre leggi regionali emanate nella seconda metà degli anni ‘90, si inserisce nel processo di riforma del settore, che ha comportato la trasformazione degli [...]
LE AGEVOLAZIONI FISCALI PREVISTE PER I PIANI DI RECUPERO NON SI APPLICANO AI PIRUEA
Non è consentito estendere analogicamente l'applicazione di una norma agevolatrice, quale l'applicazione dell'imposta di registro e di quelle ipotecarie e catastali in misura fissa, prevista dalla L. [...]
È soggetta a prelievo fiscale la manifestazione di forza economica conseguente all'avvenuta destinazione edificatoria in sede di pianificazione urbanistica di terreni, ovvero, in altri termini, è sogg [...]
Laddove la competenza ad adottare i piani urbanistici attuativi spetti alla Giunta e non al dirigente di settore (nella specie, ai sensi dell'art. 27 l.r. Campania 16/2004 applicabile ratione temporis [...]
Due SCIA che interessano lo stesso edificio devono essere oggetto di necessaria considerazione unitaria, anche per valutare il rispetto di eventuali limiti di legge (nella specie, il superamento del l [...]
L'ORDINE DI DEMOLIZIONE CONTENUTO NELLA SENTENZA PENALE DI CONDANNA È SOGGETTO ALLA DISCIPLINA ESECUTIVA PREVISTA DAL CODICE DI PROCEDURA PENALE
L'ordine di demolizione contenuto nella sentenza penale di condanna ha natura autonoma rispetto a quello impartito dall'autorità amministrativa, rilevando l'assenza di norme specifiche che riconducano [...]
Il termine assegnato per l'integrazione documentale di una pratica di condono riveste carattere tassativo (salvi i casi di impossibilità non imputabile), sicché l'inottemperanza a tale richiesta deter [...]
LA CLASSIFICAZIONE CATASTALE DI UN IMMOBILE HA VALORE SOLTANTO FISCALE E DI PER SÉ NULLA DICE SULLA SUA DESTINAZIONE URBANISTICA
La classificazione catastale ha valore soltanto fiscale, che nulla dice sulla destinazione urbanistica dell'immobile se non constano elementi ulteriori dai quali ricavare quale in effetti sia la sudde [...]
Una piattaforma di legno infissa al suolo e sormontata da una intelaiatura di pali, che possono sorreggere una copertura dai raggi del sole, tenda o altro, non è riducibile ad un semplice pergolato, c [...]
È necessario il permesso di costruire per una recinzione quando essa costituisca opera di carattere permanente, incidendo in modo durevole e non precario sull’assetto edilizio del territorio, come ad [...]
DECORSI 90 GIORNI DALLA NOTIFICA DELL’ORDINE DI DEMOLIZIONE, L'ACQUISIZIONE AL PATRIMONIO COMUNALE SI VERIFICA AUTOMATICAMENTE E IPSO IURE
Decorsi novanta giorni dalla notifica dell’ordine di demolizione, si verifica automaticamente e ipso iure l’effetto acquisitivo al patrimonio comunale. L'eventuale contrario convincimento dovuto dal c [...]
LA REALIZZAZIONE DI UN VANO CALPESTABILE IN LUOGO DEL CONTROSOFFITTO È UN INTERVENTO SOGGETTO A MISURA DEMOLITORIA
È legittimo ordinare la demolizione laddove, in luogo del mero controsoffitto autorizzato dal Comune, sia stato realizzato un vano accessibile e calpestabile, sebbene di altezza inferiore a quella pre [...]
Una generica destinazione urbanistica a “scuole materne ed asili nido” si inquadra nell’ambito di una più ampia disciplina che prevede in una certa area la realizzazione di “servizi” e pertanto, non e [...]
IL GAZEBO È UNA STRUTTURA PERTINENZIALE SOLO SE DI MODESTE DIMENSIONI E CONSISTENZA CON FUNZIONE DI RIPARO DAGLI AGENTI ATMOSFERICI
Le strutture tipo “gazebo”, vanno inquadrate nel regime pertinenziale e di manutenzione straordinaria solo con riferimento a manufatti di modeste dimensioni e consistenza, aventi funzioni di riparo da [...]
Il parametro sanzionatorio del doppio dell'aumento di valore venale dell'immobile, riferito ad interventi di ristrutturazione in assenza o in difformità dal titolo edilizio di cui all'art. 37 del d.p. [...]
È necessaria la ripubblicazione del PRG ogni volta in cui, pur non essendovi stravolgimento dello strumento adottato, l’accoglimento delle osservazioni incida con effetto lesivo sulla proprietà di ter [...]
L'ACQUISIZIONE GRATUITA AL PATRIMONIO DEL COMUNE DELL'AREA SULLA QUALE INSISTE LA COSTRUZIONE ABUSIVA È SANZIONE AUTONOMA RISPETTO ALLA DEMOLIZIONE
L'acquisizione gratuita al patrimonio del comune dell'area sulla quale insiste la costruzione abusiva non è una misura strumentale per consentire al Comune di eseguire la demolizione, né una sanzione [...]
L’AUTORIZZAZIONE DI CUI AGLI ARTT. 86-87 DEL D.LGS. 259/2003 PER IMPIANTI TLC SOSTITUISCE SOLO IL TITOLO EDILIZIO E NON QUELLO PAESAGGISTICO
L’autorizzazione di cui agli artt. 86 e 87 del D.Lgs. n. 259/2003 per le infrastrutture per telecomunicazioni sostituisce a tutti gli effetti il solo titolo edilizio, ferme restando le valutazioni rim [...]
LA VALUTAZIONE DELL’ISTANZA DI SANATORIA È INSENSIBILE ALLE MODIFICHE NORMATIVE SUCCESSIVE ALLA SUA PRESENTAZIONE
'art. 36 del D.P.R. n. 380/2001 introduce una disciplina peculiare, che rende insensibile la richiesta di sanatoria alle norme eventualmente entrate in vigore successivamente alla sua presentazione, d [...]
LA DOMANDA DI RILASCIO DI UN PERMESSO DI COSTRUIRE IN VARIANTE ESSENZIALE COMPORTA UN NUOVO ED AUTONOMO TITOLO EDILIZIO
Mediante la domanda di rilascio di un permesso di costruire in variante essenziale si intende ottenere un nuovo ed autonomo titolo edilizio in quanto, con le profonde e sostanziali modifiche, si va a [...]
L'accorpamento di mappali non è concludente al fine di positivamente asseverare la prospettazione di una unitaria destinazione produttiva dell’intera area: dimostrandosi, invero, inconfigurabile che u [...]
L’ESENZIONE DAL CONTRIBUTO DI CONCESSIONE PER RESIDENZE RURALI È UN BENEFICIO CORRELATO ALLA QUALIFICA DI IMPRENDITORE AGRICOLO
L’esenzione dal contributo di concessione per la realizzazione di residenze rurali da parte di imprenditori agricoli si configura come un beneficio di carattere soggettivo e oggettivo correlato, per u [...]
L’ONERE DELLA PROVA IN ORDINE ALL’ULTIMAZIONE DEI LAVORI ENTRO LA DATA UTILE PER OTTENERE LA SANATORIA GRAVA SUL RICHIEDENTE
L’onere della prova in ordine all’ultimazione dei lavori entro la data utile per ottenere la sanatoria grava sul richiedente, poiché, essendo le norme sul condono edilizio di carattere straordinario, [...]
L'intervenuta presentazione della domanda di accertamento di conformità non paralizza i poteri sanzionatori comunali e non determina, pertanto, alcuna inefficacia sopravvenuta o invalidità di sorta de [...]
In quanto volta a ricostruire il contenuto del provvedimento impositivo del vincolo paesaggistico, e quindi la situazione giuridica e fattuale degl'immobili che costituiscono oggetto di un permesso [...]
Il D.M. del 1968, essendo stato emanato su delega della L. 1150/1942, art. 41-quinquies, aggiunto dalla L. 765/1967, art. 17, ha efficacia di legge dello Stato, sicchè le sue disposizioni in tema di l [...]
Il responsabile dell’abuso edilizio è sempre tenuto a risponderne, a nulla valendo la circostanza dell’avvenuta alienazione dell’immobile in cui il suddetto abuso è stato realizzato ai fini della conf [...]
Le tettoie sono sottratte al regime del permesso di costruire quando per la loro conformazione e le loro ridotte dimensioni rendono evidente e riconoscibile la loro finalità di semplice decoro o arred [...]
Il ragionamento di tipo essenzialmente congetturale, che non risulta fondato su alcuna oggettiva ed incontrovertibile evidenza, non integra una valida prova della tempestiva conclusione dei lavori. [...]
L'art. 338, comma 1, R.D. n. 1265-1934 (il cui testo è stato parzialmente modificato dall'art. 28 della L. 1° agosto 2002, n. 166, che ha peraltro confermato il limite della zona di rispetto), nel vie [...]
E' ammissibile l'acquisto per usucapione di una servitù avente ad oggetto il mantenimento di una costruzione a distanza inferiore a quella fissata dal codice civile o dai regolamenti e dagli strumenti [...]
Ciò che rileva ai fini del frazionamento di un bene non è tanto la necessità del permesso di costruire, nè la qualificazione dell'intervento come ristrutturazione o restauro conservativo, quanto la va [...]
Costituisce un principio fondamentale nella materia del governo del territorio la verifica della doppia conformità, in quanto adempimento finalizzato a garantire l’assoluto rispetto della disciplina u [...]
In assenza di espresse disposizioni transitorie, i criteri interpretativi delle norme di fonte regolamentare succedutesi, vanno governati – per quanto possibile in ragione del fluire dell’arco tempora [...]
L'intervento che modifica la situazione di un parcheggio condominiale già esistente, trasformandolo in un insieme di posti macchina esclusivi, che ogni proprietario può impiegare solo per sé e per chi [...]
Non determina contraddittorietà dell'azione amministrativa la circostanza di aver riscosso l’I.C.I. e la T.A.R.S.U. a fronte di un diritto di proprietà sull’edificazione abusiva, posto che va riconosc [...]
La sopraelevazione, anche se di ridotte dimensioni, comporta sempre un aumento della volumetria e della superficie di ingombro e va considerata a tutti gli effetti, anche per la disciplina delle dista [...]
Nel caso di domanda di condono edilizio ex lege n. 47 del 1985, il criterio del “completamente funzionale” non comporta l’automatico diniego della richiesta a fronte di opere e strutture ancora da rea [...]
Nel rilasciare il certificato di agibilità l’amministrazione non può limitarsi a valutare la sussistenza dei requisiti di sicurezza, igiene e salubrità del manufatto ma deve valutare anche la conformi [...]
L'annullamento del permesso di costruire non comporta affatto per il Comune l'obbligo sempre e comunque di disporre la demolizione di quanto realizzato sulla base del titolo annullato, ma è circoscrit [...]
I presupposti dei due procedimenti di sanatoria - quello di condono edilizio e quello di accertamento di conformità urbanistica - sono non solo diversi ma anche antitetici, atteso che l'uno (condono e [...]
Le scelte di pianificazione effettuate dall’'Ente locale in sede di adozione dello strumento urbanistico, afferendo ad una prima fase del più ampio e complesso procedimento di pianificazione generale, [...]
In tema di ICI l'edificabilità di un'area, ai fini dell'applicazione del criterio di determinazione della base imponibile, fondato sul valore venale, deve essere desunta dalla qualificazione ad essa a [...]
La misura sanzionatoria del ripristino prevista dall'art. 10 LR Emilia Romagna n. 23/2004 è tale quando ristabilisce la situazione di fatto e di diritto preesistente alla commissione dell’abuso, ma ta [...]
Berna è grande il doppio del cimitero di Vienna, ma ci si diverte solo la metà (Luciano De Crescenzo)