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Timestamp: 2018-10-22 08:21:11
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Matched Legal Cases: ['artículo 22', 'artículo 23', 'artículo 6', 'artículo 4', 'artículo 58', 'Artículo 1', 'artículo 51', 'Artículo 3', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'artículo 3', 'artículo 3', 'Artículo 4', 'artículo 51', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 5', 'artículo 2', 'artículo 6', 'artículo 7', 'artículo 2', 'artículo 2', 'Artículo 5', 'artículo 2', 'artículo 12', 'artículo 5', 'artículo 29', 'Artículo 6', 'artículo 16', 'artículo 5', 'Artículo 7', 'artículo 5', 'artículo 17', 'Artículo 9', 'artículo 5', 'artículo 2', 'artículo 5', 'Artículo 10', 'artículo 5', 'artículo 3', 'Artículo 8', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'artículo 5', 'artículo 5', 'artículo 17', 'artículo 16']

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RESOLUCIÓN MINISTERIAL N° 0468-2016-MINAGRI
Lima, 6 de setiembre de 2016
El Oficio N° 1159-2015-MINAGRI-DIGNA/DG, de la Dirección General de Negocios Agrarios, sobre aprobación de la
propuesta de “Lineamientos para el deslinde y titulación del territorio de Comunidades Campesinas”, elaborado por la
Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro Rural; y,
Que, conforme al numeral 22.2 del artículo 22 de la Ley N° 29158, Ley Orgánica del Poder Ejecutivo, los Ministerios
diseñan, establecen, ejecutan y supervisan las políticas nacionales y sectoriales, asumiendo rectoría respecto de ellas;
asimismo, conforme al literal a) del numeral 23.1 del artículo 23 de la misma Ley, una de las funciones generales de los
Ministerios es formular, planear, dirigir, coordinar, ejecutar, supervisar y evaluar la política nacional y sectorial bajo su
competencia, aplicable a todos los niveles de gobierno;
Que, el subnumeral 6.1.11 del numeral 6.1 del artículo 6 del Decreto Legislativo N° 997, Decreto Legislativo que aprueba la
Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Agricultura, modificado por el artículo 4 de la Ley N° 30048 a Ministerio
de Agricultura y Riego, establece que una de las funciones específicas de este es “Dictar normas y lineamientos técnicos
en materia de saneamiento físico legal y formalización de la propiedad agraria, comprendiendo las tierras de las
comunidades campesinas y comunidades nativas”;
Que, de conformidad con el artículo 58 del Reglamento de Organización y Funciones del Ministerio de Agricultura,
aprobado por Decreto Supremo N° 008-2014-MINAGRI, la Dirección General de Negocios Agrarios está encargada, entre
otros, de promover y coordinar el saneamiento físico-legal y la formalización de la propiedad agraria;
Que, mediante el Oficio de Visto, la Dirección General de Negocios Agrarios, en base al Informe N° 038-2015-MINAGRI-
DIGNA/DISPACR/joch, de la Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro Rural, propone la aprobación
de la propuesta de los “Lineamientos para el deslinde y titulación del territorio de Comunidades Campesinas”, que
permitirán uniformizar, esclarecer, viabilizar y agilizar criterios técnicos, legales y de procedimientos administrativos en
la ejecución de los trabajos de campo y gabinete de esa materia, a cargo de los gobiernos regionales, para la adecuada
aplicación de la Ley N° 24657, Ley que declara de necesidad nacional e interés social el Deslinde y la Titulación del
Territorio de las Comunidades Campesinas;
Con el visto bueno de la Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro Rural; de la Dirección General de
Negocios Agrarios; de la Dirección General de Políticas Agrarias; y, de la Oficina General de Asesoría Jurídica; y
De conformidad con el Decreto Legislativo N° 997, Decreto Legislativo que aprueba la Ley de Organización y Funciones
del Ministerio de Agricultura, modificado por Ley N° 30048 a Ministerio de Agricultura y Riego; y, su Reglamento de
Organización y Funciones aprobado por Decreto Supremo N° 008-2014-MINAGRI, sus modificatorias;
Artículo 1.- Aprobación de Lineamientos
Aprobar los “LINEAMIENTOS PARA EL DESLINDE Y TITULACIÓN DEL TERRITORIO DE COMUNIDADES CAMPESINAS”, con
el objeto de uniformizar, esclarecer, viabilizar y agilizar criterios técnicos, legales y de procedimiento empleados en la ejecución de
los trabajos de campo y gabinete, que permitan a los gobiernos regionales de la costa y sierra del territorio nacional, cumplir
eficientemente con lo dispuesto por la Ley N° 24657, Ley que declara de necesidad nacional e interés social el Deslinde y la
Titulación del Territorio de las Comunidades Campesinas, en adelante la Ley.
Los presentes Lineamientos son de alcance nacional y de observancia obligatoria por los gobiernos regionales a los que se ha
efectivizado la transferencia de la función referida al saneamiento físico legal de la propiedad agraria, prevista en el literal n) del
artículo 51 de la Ley N° 27867, Ley Orgánica de Gobiernos Regionales.
Las disposiciones contenidas en los presentes Lineamientos, son de obligatorio cumplimiento por parte del personal que labore o
preste servicios en la Dirección Regional de Agricultura u órgano o unidad orgánica de los Gobiernos Regionales que haga sus
veces, que participen en las actividades y/o procesos vinculados en la tramitación de expedientes de deslinde y titulación del
territorio de las comunidades campesinas.
El procedimiento de deslinde y titulación del territorio de las comunidades campesinas se ejecuta en el ámbito geográfico de las
regiones naturales de la Costa y Sierra Peruana, en los casos siguientes:
a) Cuando carecieren de títulos de las tierras que poseen o hubiere disconformidad entre el área real y la que indican sus
títulos o estos fueren imprecisos en cuanto a sus linderos, medidas perimétricas o tierras superficiales que comprende
dicho territorio (Artículo 3 de la Ley).
b) Cuando cuenten con actas de colindancia, memoria descriptiva y plano de conjunto del territorio comunal, aprobado por
Resolución Administrativa, con fecha anterior a la vigencia de la Ley (Artículo 16 de la Ley).
c) Cuando iniciaron, con anterioridad al 15 de abril de 1987, el trámite administrativo de levantamiento del plano de conjunto y
que a la fecha no haya concluido (Artículo 17 de la Ley).
d) Cuando tengan títulos de propiedad no inscritos en los Registros Públicos y se trata de precisar y/o corregir algunos de los
defectos que se señalan en el artículo 3 de la Ley.
e) Cuando teniendo títulos de propiedad inscritos en los Registros Públicos necesiten rectificar los defectos que se señalan en
el artículo 3 de la Ley.
Artículo 4.- Disposiciones Generales
4.1 Autoridad Competente
La Dirección Regional de Agricultura u órgano o unidad orgánica que haga sus veces, en adelante el Ente de Formalización
Regional, es el órgano administrativo competente para el levantamiento del plano definitivo del territorio comunal (plano de
conjunto), de conformidad a los artículos 4 y 5 de la Ley, que forma parte de la estructura orgánica de los Gobiernos
Regionales, y ejerce la función específica del literal n) del artículo 51 de la Ley N° 27867.
4.2 Conformación del Equipo Técnico Especializado y Obtención de Productos
Para la ejecución de los trabajos de campo y gabinete, el Ente de Formalización Regional conformará Equipos Técnicos
Especializadas, cada uno de ellos integrado por:
a. Un Ingeniero Colegiado y Habilitado especialista en catastro, Jefe del Equipo Técnico, quien suscribe en representación del
equipo técnico las actas de colindancia y demás documentación técnica que conformará el expediente de titulación.
b. Un Abogado Colegiado y Habilitado, para labores en gabinete, y cuando sea necesario asesorará en campo.
c. Un Topógrafo foto identificador.
El Equipo Técnico Especializado, al concluir sus acciones, obtiene para cada Comunidad Campesina considerada en el
Plan de Trabajo, los productos siguientes:
a) Los instrumentos que constituyen título de propiedad: Actas de colindancia, plano de conjunto y memoria descriptiva.
b) La ficha estadística para el Catastro de Comunidades Campesinas.
c) La constancia de inscripción de los títulos de propiedad en el Registro de la Propiedad Inmueble.
4.3 Programación de Acciones Previas
El Ente de Formalización Regional, planifica sus acciones para el levantamiento del plano de conjunto por deslinde y
titulación del territorio de las Comunidades Campesinas de su competencia territorial, como parte de su Plan de Trabajo
Institucional, realizando las actividades siguientes:
4.3.1 A inicios de cada año calendario, se levanta un inventario de los expedientes administrativos sobre deslinde y titulación de
las Comunidades Campesinas pendientes de titulación, incluyendo un informe del estado en que se encuentren los
4.3.2 Los expedientes con plano de conjunto aprobado por resolución administrativa (Artículo 16 de la Ley), tienen la primera
prioridad; le siguen aquellos que se encuentran en trámite, según el grado de avance en el procedimiento administrativo
(Artículo 17 de la Ley); por último, aquellos que por primera vez solicitan el levantamiento del plano de conjunto del territorio
4.3.3 El Plan de Trabajo involucra a Comunidades de un mismo sector, ámbito distrital o provincial, a fin de maximizar
rendimientos y disminuir costos, según los criterios siguientes:
a) Grado de concentración de Comunidades.
b) Mayor demanda, consentimiento y disposición de parte de las Comunidades.
c) Existencia de pares fotográficos, fotografías aéreas de vuelo bajo y/o cartografía básica debidamente restituida a escala
1/25,000, para el ámbito o sector considerado, como material de trabajo.
d) Disponibilidad de financiamiento, personal especializado, equipo de ingeniería de campo y de gabinete, vehículos para el
e) Facilidades para acciones de difusión y orientación, por parte de las de la Dirección Regional de Agricultura u órgano o
unidad orgánica de los Gobiernos Regionales que haga sus veces, hacia las Comunidades involucradas en el Plan de
Artículo 5.- Disposiciones Específicas
5.1 Requisitos para el inicio del deslinde y titulación
El procedimiento de deslinde para la titulación del territorio comunal, se inicia a pedido de parte interesada, debiendo
a) Solicitud dirigida al Ente de Formalización Regional, según Formato del Anexo 3 de la presente Resolución.
b) Copia simple del Documento Nacional de Identidad del solicitante autorizado
c) Copia literal de la partida registral de la personería jurídica de la Comunidad Campesina inscrita en los Registros
Públicos y, certificado de vigencia de poder del representante que solicita el inicio del procedimiento (Mandato vigente)
d) Documentos que acrediten posesión del territorio comunal, títulos de propiedad adquiridos de conformidad al artículo 2
de la Ley, incluido los títulos ancestrales, y Actas de Colindancia, en caso hubieren.
e) Croquis del territorio comunal, indicando el nombre de los predios colindantes y el nombre de sus propietarios, en caso
Cuando la política regional del Gobierno Regional, sea intervenir de oficio en la titulación del territorio comunal de las
Comunidades Campesinas, los documentos recaudados se adecuarán a los requisitos mencionados precedentemente,
para la conformación del expediente respectivo.
5.2 Evaluación de expedientes de deslinde y titulación
La evaluación consiste en validar la información y documentos que acompañan a la solicitud correspondiente, o que forman
parte de los expedientes que figuran en el inventario levantado al inicio del año calendario, y de aquellos que se hayan
organizado posteriormente, a fin de determinar su estado de avance, así como los pasos y documentos que falten o
requieran ser adecuados al procedimiento.
5.3 Conformación de expedientes
Los documentos que conforman el “Expediente de Deslinde y Titulación”, debidamente foliados, llevan carátula según
Formato del Anexo 1 de la presente Resolución.
El Expediente de Deslinde y Titulación debe contener copia certificada de la resolución administrativa de reconocimiento de
la Comunidad Campesina recurrente, y copia certificada de la constancia de su inscripción en el Registro de Personas
Jurídicas de la Oficina Registral competentes de la Superintendencia Nacional de los Registros Públicos - SUNARP.
Los expedientes, con planos de conjunto aprobados por resolución administrativa de fecha anterior al 15 de abril de 1987,
se tramitan conforme a las normas que se establecen en el artículo 6 de la presente Resolución.
Los expedientes ingresados antes del 15 de abril de 1987, en trámite, que no cuentan con plano de conjunto aprobado por
resolución administrativa, se tramitan conforme a las normas establecidas en el artículo 7 de la presente Resolución.
5.4 Del acuerdo de la asamblea general y de la solicitud
El procedimiento de deslinde y titulación del territorio de las Comunidades Campesinas se inicia con el acuerdo de la
Asamblea General de la Comunidad, que además nombra y autoriza al Presidente de la Directiva Comunal y/o a otro
representante comunero que estimen conveniente, para que puedan suscribir las Actas de Colindancia del territorio
comunal (según Formato del Anexo 2 de la presente Resolución).
El Presidente de la Directiva Comunal y/o representante, al amparo del nombramiento y autorización otorgado por la
Asamblea General, solicita por escrito al Ente de Formalización Regional el levantamiento del plano de conjunto por
deslinde y titulación de su Comunidad, acompañando entre otros documentos, títulos, Actas de Colindancia, croquis o
planos, etc. (según Formato del Anexo 3 de la presente Resolución).
El Ente de Formalización Regional puede promover el acuerdo de petición sobre el inicio del deslinde y titulación, a fin de
obtener de la Comunidad Campesina su consentimiento y cooperación.
Administrativos. Zonas Posesorias: Son áreas sobre las que la Comunidad ejerce posesión pacífica y cuya línea de colindancia a demarcar es reconocida por el o los colindantes. el Equipo Técnico Especializado acuerda. c) Plano o croquis del territorio comunal presentado por la Comunidad. las actas de colindancia que los considere a todos podrá ser suscrita por un representante que dichos colindantes designen. etc.Actas de colindancia y resoluciones suscritas por autoridades competentes. e) Cuando el territorio de la Comunidad Campesina abarque uno o más distritos y/o provincias. los límites políticos de distritos y provincias. La notificación se efectuará en forma personal a la Comunidad y a sus colindantes. cuando estos se encuentren en áreas contiguas o dentro del territorio comunal. escrituras públicas.). 5. si lo hubiere. 5.2 Asimismo. deben ser señalados en el plano de conjunto. Zonas Pretendidas: Son áreas sobre las que una de las partes cree tener derechos de propiedad. por una sola vez. si lo hubiere. Con las notificaciones. h) No será necesario suscribir acta de colindancia en los casos siguientes: h. se agregan al expediente materia del procedimiento. (no hay copropiedad entre comunidades. etc. el Equipo Técnico Especializado.000. a las otras autoridades de la localidad (Juez de Paz. que hayan adquirido autoridad de cosa juzgada.Sentencias y resoluciones dictadas por Juzgados y Cortes de Justicia. b) Aviso publicado. en el diario encargado de los avisos judiciales de la localidad. b) Copias heliográficas de planos catastrales de predios adjudicados con fines de Reforma Agraria.5. f) Cuando en una línea de colindancia existen numerosos colindantes con frentes de longitud menores a 100 metros. así como a través de la publicación en el diario encargado de los avisos judiciales de la localidad. bandos o avisos radiales. u otras entidades competentes. b) En los diálogos sólo intervienen: El Presidente de la Directiva Comunal de la Comunidad Campesina y/o representante recurrente y el colindante o su representante. . si no hay acuerdo sobre la línea del lindero se considera “Area en controversia’’. a los propietarios de los predios colindantes. Alcalde Distrital. El Ente de Formalización Regional. solamente como material de trabajo para la planificación y determinación de la ubicación del territorio comunal.. Las notificaciones se realizan a través de: a) Cédulas de notificación personal (según Formato del Anexo 5 de la presente Resolución). salvo que se trate de otra Comunidad o de colindancias con tierras a que se refieren los incisos b).Títulos coloniales. utiliza carteles. c) Los colindantes acreditan su derecho de dominio sobre las tierras mediante títulos de propiedad inscritos en los Registros Públicos.. de acuerdo al artículo 2 de la Ley. e) Equipo de medición directa tales como: GPS sub-métrico de corrección diferencial y estación total.. modificado por la Cuarta Disposición Complementaria y Final de la Ley N° 26845. y Datum WGS 84. modificado por la Ley N° 26845. exhibiendo cualesquiera de los siguientes documentos: . debe proveerse fundamentalmente de los documentos y equipos siguientes: a) Fotografías aéreas de vuelo alto o bajo u hojas aerofotogramétricas restituidas. c). para difundir el contenido de las notificaciones. aprobando linderos o dando término a conflictos sobre mejor derecho de posesión y de dominio de tierras. preferentemente a escala 1/25. las que según el artículo 2 de la Ley. 5. Ley de Titulación de las Tierras de las Comunidades Campesinas de la Costa. su condición está sujeta al pronunciamiento judicial sobre deslinde). En caso que el Presidente de la Comunidad o los colindantes se negaran a recibir la cédula de notificación. utilizando símbolos distintos al que identifica el lindero del territorio comunal. entre otros. otorgándole poder con firma legalizada por el Juez de Paz del lugar. d) Formularios y demás materiales de trabajo. de ser necesario. según sea el caso. así como. en coordinación con la Comunidad Campesina interesada. Las constancias de recepción de las cédulas de notificación debidamente suscritas por los interesados. . . conjuntamente con los miembros de la Directiva Comunal y en coordinación con los colindantes. . Judiciales.6. por el ex-Proyecto Especial Titulación de Tierras y Catastro Rural. fecha y hora en que se llevará a cabo la diligencia de levantamiento del plano de conjunto. Teniente Gobernador.6 Acciones preparatorias de la diligencia de deslinde La diligencia y los actos del deslinde y titulación son ejecutados por personal integrante de los Equipos Técnicos Especializados del Ente de Formalización Regional. a los Presidentes de las Comunidades colindantes. estas no constituyen áreas de uso común. se realice la notificación. e). considerando su sede principal a la fecha de solicitud. etc.6. se recurrirá a la autoridad política (Gobernador o Teniente Gobernador) o policial.5 Notificaciones Adoptada la decisión de la Comunidad y presentada la respectiva solicitud. contratos de compraventa y títulos de propiedad otorgados por la ex-Dirección General de Reforma Agraria y Asentamiento Rural. que cubran el ámbito de trabajo. para que. o aprobando límites de colindancia.). y en el Diario Oficial El Peruano (según Formato del Anexo 4 de la presente Resolución). d) Medios de transporte a los linderos (vehículos.7 Del Levantamiento del plano de conjunto a) La diligencia se efectúa solo con los representantes debidamente autorizados de las partes interesadas. con anterioridad al 18 de enero de 1920. sobre mejor derecho de propiedad y posesión de tierras.1 Para realizar la diligencia. sobre la diligencia de levantamiento del plano de conjunto. acémilas. cuya línea de colindancia definitiva debe resultar de la aplicación del procedimiento de deslinde y titulación. Gobernador. antes de constituirse en la Comunidad. teniendo en cuenta la Ley de creación y los mapas de dichas circunscripciones políticas. y en el Diario Oficial El Peruano (Artículo 5 de la Ley). para el levantamiento poligonal y perimétrico del territorio comunal georeferenciado en coordenadas UTM. que se cursarán al Presidente de la Directiva Comunal de la Comunidad recurrente. el Ente de Formalización Regional comunica el inicio o reinicio del procedimiento. tales como: . b) Lugares donde pernoctarán los integrantes del Equipo Técnico Especializado y el aprovisionamiento de víveres para sus integrantes. por su intermedio. Otros. modificado por la Cuarta Disposición Complementaria y Final de la Ley N° 26845. d) Las Comunidades Campesinas colindantes acreditan sus derechos y pretensiones de dominio sobre las tierras. Zonas excluidas: Son áreas que. con indicación de lugar. los aspectos logísticos siguientes: a) Tiempo de duración del trabajo de campo por colindante. llevada por personal del Ente de Formalización Regional. Zonas de uso común por las partes: Son áreas reservadas para el uso común por la Comunidad Campesina materia de titulación y por uno o más de sus colindantes y cuyos linderos pueden ser conocidos o desconocidos. c) Preveer la disponibilidad de baterías para la operatividad de los equipos de medición directa en campo. y cuyos linderos pueden estar definidos o por definir. debiendo gravar o guardar la información obtenida para su post proceso.1) Cuando el territorio de la Comunidad colinda con tierras no consideradas de su propiedad. en el orden siguiente: 5. así como los avisos periodísticos. en el lugar más próximo existente.. se procederá a la notificación del inicio de las acciones de levantamiento del plano de conjunto.000 y cartas nacionales a escala 1/100. f) y g) del artículo 2 de la Ley. . no se consideran tierras de la Comunidad. g) Al efectuar la diligencia pueden encontrarse las zonas siguientes: . se titulan por deslinde.
Las que el Estado ha utilizado para servicios públicos.). el Equipo Técnico Especializado determina el área en controversia según el título del Registro Público. constituye el lindero del predio de su propiedad.. se encuentre debidamente inscrito en los Registros Públicos. . Terreno Desnudo (Td). Las tierras que se encuentren ocupadas por centros poblados o asentamientos humanos. el lindero señalado por la Comunidad. h. dicha linderación se realiza con el equipo de medición directa. se trate de otras Comunidades Campesinas o de terceros. registrando las incidencias o convergencias en un mismo punto de dos o más líneas de colindancias (puntos de colindancia: Bipartito. o planos impresos. h. Las que la Comunidad adjudique a sus comuneros o a terceros. Uso No Agrícola (Una). publicada en el Diario Oficial El Peruano con fecha 14 de marzo de 2006).3) Cuando el título de propiedad del predio colindante con la propiedad de la Comunidad Campesina. d.. arbustiva o arbórea. cuyo punto de apoyo estará ubicado en un lugar estratégico que permita visualizar toda o gran parte de la línea de colindancia. en ambos casos.Área de explotación agrícola. reservorios. son puestos en conocimiento de la Comunidad Campesina. junto con el (los) Presidente (s) de la (s) Comunidad (es) Colindante (s) y los terceros colindantes o sus representantes legales. cuatripartito. Las áreas en controversia quedarán señaladas en los pares fotográficos o en las hojas de restitución aerofotogramétrica.. tales como: Viviendas y construcciones diversas. en los pares fotográficos o en las hojas de restitución aerofotogramétrica.2 Si los títulos presentados se encuentran inscritos en los Registros Públicos. Terreno de Cultivo (Tc).4 Si no hubiera conciliación.. . con una línea entrecortada o achurada. . lodazales. colocando por parte de la Comunidad los hitos correspondientes. el Equipo Técnico Especializado invita a las partes interesadas a llegar a una conciliación. en la que se graficarán los linderos del territorio comunal. tripartito. Además. dirigidos y gobernados por la propia Comunidad. etc. Se exceptúan las tierras de los centros poblados que estén formados. i) Toda identificación o descripción de un punto o un lindero. caminos. roquedales.Área cubierta con pastos naturales. el Equipo Técnico Especializado no tiene en cuenta el lindero señalado por el colindante y se procede a marcar. Las tierras en que se encuentren restos arqueológicos. d. esta se resuelva conforme al acápite siguiente. En este caso. se procede a realizar la linderación con equipos de medición directa. 5. . b) Cuando exista acuerdo entre las partes sobre la línea de colindancia. marcándose en el interior: “Área en Controversia". hojas de restitución aerofotogramétrica a escala 1/25. con infraestructura de riego o sin ella. el ingeniero o topógrafo fotoidentificador procede a dibujar dicha línea en los documentos cartográficos de trabajo (pares fotográficos. Las que sean declaradas en abandono. tales como: .. salvo aquellas sobre las que se haya interpuesto demandas de reivindicación por parte de las Comunidades Campesinas antes de dicha fecha. j) El plano de conjunto que se levante incluirá información relativa al uso actual de las tierras. tienen derecho a presentar los medios probatorios referidos en el numeral 6. instalaciones. Dicha conciliación solo tendrá valor legal si cuenta con la aprobación de los dos tercios de los miembros calificados de la Comunidad Campesina reunidos en Asamblea General Extraordinaria. etc.2) Cuando el lindero del predio colindante haya sido definido por sentencia consentida y ejecutoriada por el órgano jurisdiccional competente. . tanto la línea del lindero señalado por el colindante como por la Comunidad. se señala la línea de colindancia entre las partes. que permanece cultivada la mayor parte del año. d. en los pares fotográficos u hojas de restitución.8 Exhibición de medios probatorios por los colindantes Los colindantes de la Comunidad Campesina materia de titulación. Ley que regula la declaración de abandono legal de las tierras de las comunidades campesinas de la costa. Se consideran. la misma que a su vez. . d) Cuando un colindante.Área no cultivada por falta o exceso de agua.Área destinada a usos diferentes a la actividad agropecuaria. sobre la base del plano o croquis al cual se refiere dicha sentencia. hasta el mismo día de la diligencia de levantamiento del plano de conjunto. El Equipo Técnico Especializado obtendrá de los interesados el nombre toponímico o vocablo (quechua o aymara) con el que en la zona se conoce cada accidente topográfico. estuviera en desacuerdo con la línea del lindero señalado por la Comunidad. Pastos Naturales (Pn). lagunas. Cobertura Arbórea (Ca). deben constituirse en los lugares y fechas señalados en las cédulas de notificación y procederán a recorrer los linderos. debe efectuarse utilizando nombres. vocablos y acepciones propias del lugar (toponimias).Área cubierta con vegetación natural. etc. que no sea otra Comunidad Campesina. el Ente de Formalización Regional remitirá al Juzgado competente un ejemplar del expediente de levantamiento del plano de conjunto. sin labores culturales ni infraestructura de riego. salvo convenios celebrados entre el Estado y la Comunidad. al 31 de diciembre de 2003 (Ley N° 28685.000). canales.. e) Cuando el colindante sea otra Comunidad que no estuviera de acuerdo con la línea de colindancia indicada por la Comunidad cuyo plano de conjunto es materia del levantamiento. antes de iniciar el recorrido del lindero. dejando a salvo en el Acta.5 Sólo se podrá aceptar como áreas en controversia.1 de la presente Resolución. 1 Si los títulos presentados no se encuentran inscritos en los Registros Públicos. 5. las áreas que no estén en posesión de la Comunidad Campesina. se hará el correspondiente replanteo y transposición a la base cartográfica. En previsión que la Asamblea no apruebe la conciliación. el derecho que pudiera tener el colindante discordante para que lo haga valer en la forma que señala el artículo 12 de la Ley en sede judicial. c) De no contarse con los materiales señalados en el literal anterior. se procederá de la siguiente manera: d. .3 Si hubiera conciliación. . ocupadas por asentamientos humanos y otras posesiones informales. expresamente convocada para este fin. d. con la finalidad que al subsistir la discrepancia. En tal caso. como arenales. las tierras en barbecho y en descanso. se procede de la forma siguiente: . incluyendo el croquis presentado por los colindantes. Los medios probatorios.9 Deslinde a) El Equipo Técnico Especializado y el Presidente de la Directiva Comunal. A dichas pruebas se acompaña un croquis o plano que señale la línea pretendida. cerrando el perímetro comunal por la línea que no es materia de disputa. para que se pronuncie sobre dichas áreas. posteriormente en el plano de conjunto. en los pares fotográficos u hojas de restitución aerofotogramétrica o planos impresos se señala.
1 Se exhorta a las partes interesadas. el ingeniero o el fotoidentificador va reconociendo y delimitando en los documentos cartográficos auxiliares (escala 1/25 000). cuyo derecho se encuentre inscrito expresamente a nombre de los ministerios. ubicación y datos sobre la inscripción de la personería jurídica de la Comunidad en los Registros Públicos. si así lo estimasen conveniente.5 Áreas en controversia y otros acontecimientos importantes. aceptada por ambas partes. con la suscripción de las Actas de Colindancia. debe contener: b. c) En la sección de observaciones del Acta. .12 Elaboración del Plano de Conjunto definitivo a) El Plano de Conjunto definitivo resulta de la poligonización de los puntos (vértices) levantados con equipo GPS (Diferencial con corrección o RTK) en campo. en coordenadas UTM y en el Datum WGS 84.3 Un cuadro resumen de las Actas de Colindancia suscritas. tal propiedad no se encuentra inscrita a nombre de un organismo del Estado en particular). la que debe ser comunicada por escrito al Ente de Formalización Regional por los Presidentes de cada Comunidad. otorgadas por los Presidentes de las respectivas Comunidades. según Formato del Anexo 6 de la presente Resolución. que cuentan con títulos de propiedad inscritos en los Registros Públicos a nombre de la Comunidad. 5. e. con el titular de todas las propiedadesinscritas.3 La conciliación debe ser aprobada por los dos tercios de los miembros calificados en las respectivas Asambleas Generales de las Comunidades. por los colindantes o sus representantes legales. e. no es exigible la presentación del Acta de Colindancia. se procede conforme a lo señalado en el literal anterior de los presentes Lineamientos (d. se firma Acta de Aceptación de Linderos.SBN. cuál de las Comunidades ejerce la posesión pacífica del área en controversia. e) El Acta de Colindancia es suscrito por el representante legal de la Comunidad. si así lo convienen las partes. bastando acreditar su vigencia a la fecha de suscripción. cerrando el perímetro comunal por la línea que no es materia de disputa. proyectos especiales u otras entidades del Estado). se determina el área en controversia. hora y partes intervinientes.3 Cuando las Actas de Colindancia hayan sido suscritas hasta antes de la entrada en vigencia de la Ley. si las tuviere. e. c) En el Plano de Conjunto pueden incorporarse las tierras de la Comunidad Campesina adjudicada por la Reforma Agraria u otras entidades públicas. La conciliación puede llevarse a cabo en fecha posterior. e. e. en coordinación con las Comunidades Campesinas interesadas.2 Si hubiere conciliación.6 Firma del Jefe del Equipo Técnico Especializado. que a su vez. o en los planos impresos. el Equipo Técnico Especializado presenta al Ente de Formalización Regional un informe que describa todo el proceso técnico de la diligencia de determinación de las líneas de colindancia.2 Cuando la Comunidad colindante cuente con títulos de propiedad inscritos en los Registros Públicos. El Equipo Técnico Especializado debe verificar y dejar constancia en Acta. el número de ficha registral en que se encuentra inscrito el mandato en los Registros Públicos. acompañará además de las Actas de Ratificación del acuerdo de colindancia. Descripción de la linea de colindancia y su orientación (puntos cardinales). sin su regularización. cuyo plano es materia de levantamiento. comprende el área del territorio comunal cuyos linderos hayan sido determinados sin objeción por las partes. b) La presentación y distribución de áreas en el Plano de Conjunto. se procede a levantar y a suscribir la respectiva Acta de Colindancia con cada uno de los colindantes. día y hora que fije el Equipo Técnico Especializado. en el caso de los representantes legales de las Comunidades que han participado en el deslinde. debiendo para el efecto señalar las líneas pretendidas por cada una de las partes.e. Tratándose de Actas de Colindancia suscritas por representantes cuyas facultades no se encontraban inscritas. fecha.4. la Comunidad a titular firma un Acta Bilateral de Colindancia. b. e. también serán materia de medición directa.7 del artículo 5 de la presente Resolución. b) El informe mencionado en el literal anterior.2 Nombre. b. si el colindante fuera otra Comunidad. .4 Si no hubiera conciliación. aprobado por Resolución del Superintendente Nacional de los Registros Públicos N° 097-2013-SUNARP. los límites políticos de esos distritos y provincias deben ser marcados en el Plano de Conjunto.6 Cuando el predio colindante es propiedad del Estado (es decir. De la intención de optar por esta jurisdicción se dejará constancia en el Acta. . pudiendo presentarse los siguientes casos: e. debe contener principalmente la información siguiente: . no se requiere la inscripción del mandato de los representantes que suscribieron dichas Actas. institutos. cargo y número del Documento Nacional de Identidad (DNI) de las personas que la suscriben y. señalando en los pares fotográficos. Indicación de la base cartográfica en la cual se grafica las líneas de colindancia establecidas.1 Cuando la Comunidad colindante solo es posesionaria.1 El número del expediente de levantamiento del plano de conjunto. el Acta se suscribe con el representante designado por la Superintendencia Nacional de Bienes Estatales . Las Comunidades. así como la línea de colindancia señalada por la Comunidad colindante.3). y/o de accidentes topográficos por los que se desplaza. 5. y por el Jefe del Equipo Técnico Especializado que tuvo a su cargo la diligencia. mediante constancia otorgada por el Presidente de la Comunidad.10 Actas de Colindancia a) Concluida la demarcación de la línea de colindancia. e. e) El plano de conjunto definitivo se elabora con indicación de linderos de cada colindante. con indicación precisa y clara de puntos o hitos. la denominación de los predios colindantes y los nombres de los respectivos propietarios.5 Cuando el predio individual es propiedad particular que se encuentra inscrito en los Registros Públicos. en las hojas de restitución aerofotogramétrica. destacando según los casos. Observaciones.4 Los medios probatorios de los derechos de dominio presentados por los colindantes y la propia Comunidad. e. de acuerdo al artículo 29 del Reglamento de Inscripciones del Registro de Predios. la línea de colindancia indicada por la Comunidad.SN. tripartitos y cuatripartitos. declaraciones juradas sobre convocatoria y quórum. marcando al interior del área achurada: “Área en Controversia”. pueden someter su controversia a la jurisdicción arbitral. teniendo en cuenta la Ley de creación y los mapas de dichas . conforme al procedimiento de los presentes Lineamientos. En este caso. El nombre. publicada en el Diario Oficial El Peruano con fecha 04 de mayo de 2013. en consideración a los esfuerzos económicos y desgaste social. f) Paralelamente al establecimiento de las líneas de colindancia con los equipos de medición directa. b. d) En el Acta también se consignan y detallan las áreas que quedan como “Área en Controversia” al no haber llegado las partes a una conciliación. e. para que lleguen a un acuerdo armonioso. Lugar.7 Cuando el predio colindante corresponde a organismos del Estado (esto es. . en el lugar. los puntos de colindancia bipartitos. según Formato del Anexo 7 de la presente Resolución. 5. las medidas perimétricas del territorio comunal y el área a titular. b) El Acta de Colindancia. f) Cuando el territorio de la Comunidad abarque uno o más distritos y/o provincias. configurando así el área de la Comunidad Campesina y determinando su perímetro. se deja constancia de las conciliaciones habidas en el acto mismo de la diligencia o la convocatoria a una conciliación posterior. las áreas del territorio comunal según la clasificación del uso actual de la tierra descrita en el literal j) del numeral 5. b. previo acuerdo de dos tercios de los miembros calificados de sus respectivas Asambleas Generales.11 Procesamiento de datos y emisión del Informe de Campo a) Concluida la diligencia de levantamiento del Plano de Conjunto. y las adquiridas por el derecho común y agrario. d) En los casos en que las partes no llegaron a una conciliación se señala el “Área en Controversia”. b. dentro de los treinta (30) días hábiles siguientes de realizada la diligencia. que ambas Comunidades podrían asumir para llegar a resolver dicha controversia en el Poder Judicial. se suscribe el Acta de Colindancia con el representante designado por dichos organismos.
5. con autoridad de cosa juzgada. a efectos de obtener cuatro (4) ejemplares en originales de los documentos conformantes del expediente principal de “Deslinde y Titulación”.10 Uso actual de las tierras comunales. conforme a la resolución administrativa de su reconocimiento oficial. las cuales deberán estar firmadas por el representante legal de la Comunidad Campesina a la que corresponde el procedimiento del levantamiento del Plano de Conjunto. y debe contener: b. indicado en el literal j) del numeral 5.13 Observaciones. número de la ficha de su inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos.13 Elaboración de la Memoria Descriptiva a) Concluida la elaboración del Plano de Conjunto.3 Ubicación geográfica. Artículo 6. Sur. que obran en su poder. con áreas y perímetros georeferenciados en coordenadas UTM. g) El Plano de Conjunto incluye información relativa al uso actual de la tierra. d) Efectuada dicha acción. y firma del Ingeniero Colegiado y Habilitado. es decir.14. lo cual será acreditado mediante copia certificada de la resolución expedida por el órgano jurisdiccional competente. base cartográfica.1 Nombre de la Comunidad Campesina. con las constancias de inscripción correspondientes. Copia de la Resolución Administrativa es certificada por el fedatario del Ente de Formalización Regional. en formato digital.2 Número de la ficha de su inscripción en el Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos.4 Características del territorio comunal. b. adjuntando copia de la constancia de inscripción. b. cargo. los documentos que conforman el título de propiedad de la Comunidad Campesina y en la Ficha de Información Estadística con los datos del Formato del Anexo 12 de la presente Resolución. autorizado por el Ente de Formalización Regional. funcionario.6 Longitud de Lindero. salvo que se trate de los casos a que se contrae el artículo 16 de la Ley. y otros datos que se consignan según Formato del Anexo 9 de la presente Resolución. debe estar notificada. b) Cada ejemplar del “Expedientillo de Titulación” lleva una carátula según Formato del Anexo 10 de la presente Resolución. para incorporar al expediente administrativo correspondiente. procede a la elaboración de la Memoria Descriptiva. comprendiendo Actas de Colindancia. para remitir a los Registros Públicos. Debe contener de manera clara y legible. b) Este acto de remisión y presentación de los títulos de propiedad a la Oficina de los Registros Públicos.1 Organización y trámite del “Expedientillo de Titulación” El Equipo Técnico Especializado.1 Organización del “Expedientillo de Titulación” a) Para el levantamiento del Plano de Conjunto y demás documentos a obtenerse en campo. de dos (2) ejemplares del “Expedientillo de Titulación”.9 Área del territorio comunal (hectáreas y decimales con 04 dígitos). el área del territorio comunal. y de la resolución judicial que la declara consentida y/o ejecutoriada. para formar cuatro (4) ejemplares del Expedientillo de Titulación en originales. en instancia definitiva. según Formato del Anexo 11 de la presente Resolución. cartográfica y política. a fin de establecer la existencia y conformidad de los documentos siguientes: .7 del artículo 5 de la presente Resolución. utilizando símbolos distintos a los que identifican el lindero (la línea de colindancia del territorio comunal). 6. la ubicación geográfica y política del territorio comunal. y los otros dos ejemplares pasarán al archivo de dicho Ente. e) El Ente de Formalización Regional remite a la Dirección de Saneamiento de la Propiedad Agraria y Catastro Rural de la Dirección General de Negocios Agrarios del Ministerio de Agricultura y Riego (Ente Rector). b) La Memoria Descriptiva (según Formato del Anexo 9 de la presente Resolución) se elabora en cuatro (4) ejemplares. longitud del lindero. para su inscripción respectiva. que no se haya interpuesto contra ella recurso de apelación o haya sido revocada en última instancia administrativa. la longitud del perímetro que encierra dicho territorio. b. disponiéndose para tal efecto. b. en caso de haberse interpuesto demanda contra la misma.11 Vías de acceso. b. serán separados y evaluados aquellos que cuenten con Resolución de aprobación del Plano de Conjunto.8 Perímetro (kilómetros). características del territorio comunal. circunscripciones. que constituyen títulos de propiedad. b. tampoco debe haber sido revocada por sentencia del Poder Judicial.14. Este y Oeste).12 Servidumbres. y/o digitalizados. ni en el Diario Oficial El Peruano. considerado responsable de su elaboración. c) Recabado de los Registros Públicos un ejemplar del expediente que conforma el título de propiedad.5 Linderos y colindantes (descripción concisa: Norte. linderos y colindantes. el Ente de Formalización Regional entrega uno (1) de los ejemplares a la Comunidad con el original de la constancia de su inscripción. conteniendo los títulos de propiedad de la Comunidad Campesina. b. no requiere publicación en el diario encargado de los avisos judiciales del lugar. Esta Resolución. b. c) La Memoria Descriptiva debe ser firmada por el Jefe de Brigada (Ingeniero Colegiado y Habilitado). el personal del Equipo Técnico Especializado responsable de las acciones de deslinde y titulación de las Comunidades Campesinas. 5. Responsable del Equipo Técnico Especializado. El Plano de Conjunto debe ser una copia heliográfica o en material impreso de uso vigente y estar firmado por Ingeniero Colegiado y Habilitado del Ente de Formalización Regional. La Resolución Administrativa que aprueba el Plano de Conjunto del territorio de la Comunidad Campesina. b.Criterios para la organización del Expedientillo y Presentación a Registros Públicos de planos de conjunto aprobados por Resolución Administrativa Las Actas de Colindancia deberán ser originales. Plano de Conjunto y Memoria Descriptiva. cargo y órgano al que pertenece. el Ente de Formalización Regional adopta las previsiones del caso. su impresión en cantidades suficientes. responsable de las acciones de Deslinde y Titulación del Territorio de las Comunidades Campesinas organiza el “Expedientillo de Titulación”. observando la mecánica operativa siguiente: 6. se aceptarán copias legibles certificadas por fedatario del Ente de Formalización Regional. se hará mediante oficio suscrito por el Director del Ente de Formalización Regional.. conforme a la resolución administrativa de su reconocimiento oficial.1. por los colindantes o sus representantes legales y por los funcionarios responsables de la diligencia de levantamiento del plano de conjunto. los nombres de los colindantes y el área que encierre el perímetro del territorio comunal. b. con indicación del nombre. los linderos del territorio comunal. perímetro. 5. firma y órgano de pertenencia de la Dirección Regional de Agricultura u órgano o unidad orgánica de los Gobiernos Regionales que haga sus veces. b. La Memoria Descriptiva debe llevar el nombre. el Equipo Técnico Especializado incorpora copia de las constancias mencionadas en los dos (2) ejemplares del “Expedientillo de Titulación”.7 Base Cartográfica.1 De acuerdo al inventario de expedientes de “Deslinde y Titulación”. La Memoria Descriptiva debe contener el nombre de la Comunidad Campesina.14 Organización del Expedientillo y Presentación del título de propiedad ante la Oficina Registral de la SUNARP 5. excepcionalmente. b. y que haya quedado firme.2 Remisión y Presentación del Título de Propiedad ante la Oficina Registral a) El acto de presentación a la Oficina de los Registros Públicos.
2. serán remitidos a la Oficina de los Registros Públicos que corresponda.3 De los expedientes declarados aptos para su inscripción en los Registros Públicos. con el sello y firma de recepción por los Registros Públicos. cuyas copias serán adjuntadas en los dos (2) expedientes que obran en poder del Equipo Técnico Especializado. las mismas que se agregan a cada uno de los “Expedientillos de Titulación”. si hubiere. a fin de organizar o completar a cuatro ejemplares del expedientillo de titulación. a) Actas de Colindancia. d) y e) del subnumeral 5. d) Área del territorio comunal.1. 6. d) Resolución de aprobación del Plano de Conjunto. en número de cuatro (4). indicando el acto de remisión de los títulos de propiedad a los Registros Públicos según Formato del Anexo 13 de la presente Resolución. señaladas en el subnumeral anterior.. se procederá conforme a lo establecido en los incisos c). por el Ente de Formalización Regional. Artículo 7. Cada “Expedientillo de Titulación” tiene como carátula según Formato del Anexo 10 de la presente Resolución. en base a las Actas de Colindancia y al Plano de Conjunto.1 Organización y tramitación de los expedientes materia de adecuación El Equipo Técnico Especializado. se efectúa la misma publicación en el periódico encargado de los avisos judiciales del lugar. El procedimiento de adecuación se reinicia y realiza de oficio. el Ente de Formalización Regional gestiona la constancia de inscripción en el Registro de la Propiedad Inmueble y la devolución de un ejemplar del “Expedientillo de Titulación”. Copia de este oficio.2 De los documentos que no se cuenta con más de un original. 6. se recaba una (01) constancia u obtiene copias de estas. 6. 6.2. según Formato del Anexo 11 de la presente Resolución.1. c) Memoria Descriptiva. provincia.14. El reinicio del procedimiento requiere hacerse de conocimiento de la Comunidad. 6. b) Plano de Conjunto definitivo. para su posterior entrega en acto oficial de un original del Título de Propiedad con las constancia de inscripción registral al representante legal de la Comunidad Campesina.1 Dos (2) de los cuatro ejemplares del “Expedientillo de Titulación”.2. c) Número y fecha de la Resolución de aprobación del Plano de Conjunto. se prepara una relación con los datos siguientes: a) Nombre de la Comunidad Campesina. del numeral 5. 6. se archivará en el expediente principal de “Deslinde y Titulación”. a los expedientes sobre levantamiento del Plano de Conjunto de Comunidades Campesinas que se encontraban en trámite al 14 de abril de 1987. así como en el diario encargado de los avisos judiciales de la localidad. 17 de la Ley N° 24657) El Ente de Formalización Regional adecúa al procedimiento establecido en la Ley N° 24657.14 del artículo 5 de la presente Resolución. Cuando los expedientes no cuenten con Memoria Descriptiva. para la organización y tramitación de expedientes a ser adecuados conforme al artículo 17 de la Ley.2 Después de los quince (15) días hábiles.1. e) Constancia de notificación de la Resolución de aprobación del Plano de Conjunto o de su publicación en el Diario Oficial El Peruano. del expediente. con los documentos que acrediten la inscripción de la propiedad. fecha de publicación de la Ley. si lo hubiere. aprobado por Resolución Administrativa. será publicado en el Diario Oficial El Peruano. responsable de las acciones de Deslinde y Titulación de las Comunidades Campesinas. siguientes a la fecha de presentación del título de propiedad a los Registro Públicos. b) Ubicación política (distrito. La relación indicada se publica en el Diario Oficial El Peruano.2 Del Trámite y Presentación del Expedientillo en la Oficina Registral 6. según Formato del Anexo 14 de la presente Resolución.Criterios para adecuación de Expedientes en trámite sobre levantamiento del plano de conjunto de Comunidades Campesinas (Art. El acto de remisión de los títulos de propiedad a las correspondientes Oficinas de los Registros Públicos. dicha omisión será subsanada con la elaboración de la Memoria Descriptiva. Simultáneamente. departamento).3 Después de la inscripción del Título de Propiedad de la Comunidad Campesina en la Oficina de los Registros Públicos de la SUNARP. mediante oficio firmado por el Director del Ente de Formalización Regional. 7. observará las normas y mecánica operativa siguientes: .4 Efectuadas las publicaciones del acto de remisión de los títulos de propiedad. derivando dos expedientes mencionados al archivo del Ente de Formalización Regional. cualesquiera sea el grado de avance en que se encuentre su trámite. se obtendrán cuatro (04) copias de la Resolución Administrativa y Actas de Colindancia.2. que serán certificadas por el fedatario del Ente de Formalización Regional.
entre otros. convocada expresa y únicamente para este fin. y especialmente del plano de ubicación. En cambio. Artículo 9. 7..1. revocadas en la vía administrativa o jurisdiccional. procediendo luego a dibujar la poligonal respectiva en el plano de conjunto del territorio de la Comunidad.Disconformidad entre el área real y la que indican sus títulos. se procederá con arreglo al procedimiento administrativo general. las ampliaciones de áreas que tengan solución de continuidad geográfica con el territorio ya titulado.1. los colindantes (o del colindante). Los expedientes cuyo Plano de Conjunto levantado con anterioridad al 15 de abril de 1987.Criterios para el uso de signos convencionales y rotulaciones en el plano de conjunto El plano de conjunto es levantado con los equipos de medición directa.4 del artículo 5 de la presente Resolución.6 Las Actas de Colindancia suscritas por gestores de la Comunidad. así como los documentos presentados para amparar la petición. La Asamblea General de la Comunidad Campesina. si lo hubiere. los caracteres topográficos. el área que comprende el predio. cuyos títulos a favor de la Comunidad Campesina solicitante. el procedimiento queda supeditado a lo ordenado en las respectivas Resoluciones o Sentencias. . salvo que la Asamblea General de la Comunidad. 7.000 y la ficha de inscripción registral. las rectificaciones de títulos de Comunidades que hayan sustituido. . . en cumplimiento de lo establecido por el artículo 2 de la Ley. dotando de su georreferenciación correspondiente. consignando los linderos del territorio comunal. no poseen sus Actas de Colindancia completas o estas no reúnen los requisitos formales establecidos en el numeral 5.1.7. como a las adquiridas de acuerdo al derecho común y agrario. se encuentran debidamente inscritos en los Registros Públicos. haciendo uso. siempre que dichos títulos se encuentren inscritos en los Registros Públicos. se practica la diligencia a que se contrae el artículo 5 de la Ley. el predio será excluido del área total del territorio comunal. a escala correspondiente (1/25 000). SAIS. sino que dicha ampliación se tramita como un procedimiento común de deslinde y titulación. Artículo 10.4 En los casos en que las Actas de Colindancia estuvieran incompletas. El procedimiento de rectificación comprende tanto a tierras adjudicadas con fines de Reforma Agraria.Procedimiento de exclusión del territorio comunal a predios rústicos de propiedad de terceros No se consideran tierras de las Comunidades Campesinas a los predios propiedad de terceros amparados en títulos de propiedad otorgados con anterioridad al 08 de enero de 1920 y que se encuentren conducidas directamente por sus titulares. Igual tratamiento tendrán los expedientes cuya Resolución de aprobación del Plano de Conjunto no haya sido notificada a la Comunidad o a sus colindantes. 7. El procedimiento se circunscribirá únicamente a salvar el defecto materia de la rectificación del título y en su ejecución se observan las normas establecidas en el artículo 5 de la Ley. de aprobarse la exclusión. en fechas anteriores a la diligencia a que se contrae el subnumeral anterior tienen plena validez. se pronuncia sobre la procedencia o improcedencia de la (s) exclusión (es) solicitada (s).1.1. por acuerdo de los dos tercios de sus miembros calificados.1.Inscripción de títulos de propiedad sin los respectivos planos. se aplicarán las normas del procedimiento administrativo general. Sobre la base del acta antes indicada.). etc. . El procedimiento de exclusión se inicia a pedido de parte interesada durante la diligencia de levantamiento del plano de conjunto. según corresponda. No procede el procedimiento de rectificación de títulos en caso que la Comunidad Campesina cuente con escrituras públicas de compraventa o transferencia de tierras otorgadas por terceros y que no se encuentren inscritos en los Registros Públicos. Aquellos que teniendo Resolución Administrativa de aprobación del Plano de Conjunto. especialmente el de ubicación a escala 1/25. los nombres propios del lugar (toponimia). en el cual. Aquellos cuyas Resoluciones de aprobación del Plano de Conjunto o sus modificatorias en segunda instancia no fueron oportunamente notificadas. haya sido revocada en segunda instancia antes del 15 de abril de 1987. el Equipo Técnico Especializado identifica en el terreno los linderos del predio. puede procederse a la inscripción de los títulos en los Registros Públicos. y en el Diario Oficial El Peruano. mediante acuerdo adoptado de por lo menos los dos tercios de sus miembros calificados. solicite su revisión o modificación. quedan convalidadas con el acuerdo de ratificación por parte de la Asamblea General. según corresponda. 7. a otras personas jurídicas adjudicatarias de la Reforma Agraria (Cooperativas. el acuerdo queda asentado en el acta de la Asamblea General. siempre que se cumpla con efectuar la notificación a la Comunidad y a los colindantes de este hecho. Aquellos que contando con Resolución Administrativa de aprobación del Plano de Conjunto. . los siguientes: . tomando como documento de referencia la cartografía utilizada en campo para fines de ubicación y detalles de la diligencia obtenida en campo. Aquellos que contando con Resolución Administrativa consentida y ejecutoriada. no pueden acogerse al procedimiento de rectificación de títulos.Imprecisión o errores de medidas perimétricas o de áreas superficiales que comprende el territorio comunal. . Aquellos cuya Resolución Administrativa de aprobación de Plano de Conjunto. el lugar donde se ubica el predio. debe estar especificada la siguiente información: El nombre del propietario. el predio quedará en la condición de “Área en Controversia". entre los que deben figurar el plano del predio. son tramitadas como expedientes de rectificación de títulos. En el caso de expedientes con resoluciones de aprobación del Plano de Conjunto. Grupos Campesinos.Lineamientos para rectificación de títulos de propiedad inscritos en los Registros Públicos De conformidad con lo dispuesto por el artículo 3 de la Ley. Artículo 8. en sus derechos de dominio. teniendo presente para ello las coordenadas UTM referidas al Datum horizontal oficial.. dictada en primera instancia.5 Las Actas de Colindancia suscritas en la vía administrativa. etc. según Formato del Anexo 4 de la presente Resolución. mediante aviso publicado en el diario encargado de los avisos judiciales del lugar. El acta de la Asamblea General antes indicada y el plano de conjunto conteniendo el predio o predios excluidos o en controversia.. no llegó a ser aprobado por resolución administrativa. . En este caso. los accidentes topográficos. esta haya sido revocada por sentencia del Poder Judicial. en lo que resulte aplicable. de los signos convencionales que se indica a continuación: . y no se hubiera llegado a cerrar el perímetro del territorio comunal o las piezas que constituyen título no reunieran los requisitos establecidos en la presente norma. En ambos casos. También se encuentran comprendidos bajo el presente procedimiento.2. .. excluido o en controversia. si se optara por el segundo supuesto. deberán incluirse en el Expediente de “Deslinde y Titulación de la Comunidad”.Imprecisión o variación de linderos. procede la rectificación de títulos de propiedad en los siguientes casos: . aún se encuentran en el Poder Judicial para decidir sobre demandas de reivindicación. Dicha Acta certificada se presentará en el mismo día de la diligencia. 7. e. El Equipo Técnico Especializado procede a la edición del plano de conjunto. La ampliación de territorio por anexión de áreas colindantes en que se deban rectificar los linderos de la Comunidad Campesina solicitante.1 Serán considerados como expedientes materia de adecuación.3 En los casos de expedientes que tienen Plano de Conjunto y Actas de Colindancia completas suscritas con fecha anterior al 15 de abril de 1987. si no hubiera acuerdo.
1 Simbologías 10. plazas.1 Simbología de linderos Punto linderal con Hito Límite de Comunidad Línea litigiosa Linderos de Predios Rústicos Límite Político / Departamento Límite Político / Provincia Límite Político / Distrito Límite de Zona Reservada Cerco 10. cementerio Minas. campo deportivo Escuelas.1. Ruinas Arqueólogas Curvas de Nivel Maestras .1.1. Simbología de caracteres Ciudades.2 Simbología vial Carretera asfaltada de dos o más vías Carretera asfaltada de una vía Carretera afirmada de dos o más vías Carretera afirmada de una vía Camino carrozable Camino de herradura. sendero Vía férrea Puente Campo de aterrizaje Túnel 10.10. Iglesias.3.
Quebrada. LAGUNA LANGUI Denominación de capital de provincia. CAM. Banco de Arena. LLAUTA PREDIO Quebradas. Curvas de Nivel Intermedias Cotas Acantilados. MOLLEPATA Lagunas. de herradura COM. Pozos Nivel medio del mar Tres Cruces MARAYPAMPA 10. Barrancos. Ríos. CARRETERA Camino Denominación de capital de departamento. Nombre de la Comunidad colindante. Islas Río Seco. Escarpados Depresiones Río Principal. laguna seca Pantanos. sector o caserío. . Bosques Canales. Quebrada Sayhua Denominación de un poblado. Hacienda) colindante. punto de lindero. laguna. TACNA RÍO RIMAC Denominación de un paraje. Carreteras. Caminos de herradura. Acequia Lagos. capital de distrito.2 Rotulación de nombres CARHUACUCHO TACNA Denominación de una toponimia. Drenes Reservorios. Nombre del predio (Fundo.
............. que permite obtener el plano de conjunto con linderos debidamente establecidos y aceptados por colindantes actuales.. Fecha..... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE ..... Ley N°24657 COMUNIDAD CAMPESINA: ............ son los que proporcionan más rápidamente una reproducción cartográfica del terreno con muy valiosas auxiliares en la identificación de los linderos de los territorios comunales. y que su vigencia obedece a creaciones por mandato de la Ley. contándose con la intervención de los representantes legales de los predios colindantes.....Es el conjunto de diligencias y operaciones a nivel de oficina y campo............Artículo 11... denominándose por ello “tripartitos” si concurren tres propiedades.... Ocurre frecuentemente que los límites de propiedad..... m) Deslinde......... planos fotogramétricos. coinciden con los políticos...... aparte de mostrar la tenencia de la tierra...... j) Lindero Comunal..... Regístrese....... provincial y departamental..Es la representación gráfica del territorio de la Comunidad Campesina......pe)... actuados judiciales......Glosario de Términos Para fines de la aplicación de los presentes Lineamientos se aplican las siguientes definiciones: a) Propiedad Comunal.Derecho absoluto de uso y dominio de la Comunidad sobre la superficie territorial de sus tierras......... g) Plano de Conjunto...... cuya tenencia se remonta en el tiempo a lapsos muy amplios (muy antiguo).......... se establece por la declaración libre y espontánea de sus colindantes o en títulos ancestrales (coloniales)........... que a escala conveniente..Es la decisión contenida en una resolución arbitral (laudo arbitral). b) Posesión Inmemorial. puesto que los límites políticos son meramente líneas imaginarias para la mejor administración de una localidad.... h) Colindancia............. expedida por un tercero denominado árbitro.....Límite de una propiedad rural o del territorio comunal... f) Plano Catastral.Son vistas aéreas casi verticales.... por cuanto permite iniciar o terminar el proceso de deslinde del territorio comunal.............. comuníquese y publíquese JOSE MANUEL HERNANDEZ CALDERON Ministro de Agricultura y Riego ANEXO 1 FORMATO DE CARÁTULA DEL EXPEDIENTE DE INICIO GOBIERNO REGIONAL DE .. de sus colindantes... Esta diligencia se complementa con la actuación de peritos profesionales.Palabra o vocablo de origen quechua o aymara....Fijación o determinación de los linderos mediante acciones administrativas y/o judiciales. al que las partes se someten de mutuo acuerdo.. i) Lindero................gob. tomadas sobre un terreno prácticamente llano.....Es la línea que separa la posesión y propiedad absoluta de la Comunidad... etc. tanto a nivel distrital........ resoluciones.. tiene su nombre propio y está representado por el Presidente de la Directiva Comunal....minagri............... que en cierto modo facilitan las tareas de demarcación territorial comunal....... en coordenadas UTM.Es la representación gráfica de un determinado terreno o fundo... / ...... practicado por los miembros de la Comunidad Campesina...... e) Fotografías Aéreas.. que involucra las diferentes formas de tenencia interna de las tierras.......... que sirve para la delimitación de los predios con fines catastrales.... l) Convergencia de Linderos............... / Ubicación: Distrito: ............. etc...... provincia o departamento.. que no debe llevarnos a confusión.Todo documento topográfico apropiado....... que expresa el origen y significación de los nombres propios del lugar.... Reconocida: Resolución N° ...Punto común donde inciden o concurren varias colindancias.. “cuatripartitos”...... quienes colaboran para una mejor solución de los diferendos existentes.... Tratándose de una Comunidad Campesina. La ubicación de tales puntos es fundamental y necesario.. Artículo 12....... k) Lindero Administrativo........... que no generan derechos de propiedad territorial.......... d) Base Topográfica..........Publicación Disponer la publicación de la presente Resolución Ministerial en el Diario Oficial El Peruano.)..... mosaicos y fotografías aéreas ampliadas. consigna la topografía planimétrica y altimétrico. fotoplanos............. así como de sus conductores o propietarios.... así como el arbitraje imparcial de un funcionario idóneo y competente del Estado...... circunscrita por otros predios colindantes...... n) Toponimia. o) Arbitraje.Es la línea gráfica que identifica la delimitación territorial de un distrito.... .. así como en el Portal Institucional del Ministerio de Agricultura y Riego (www...... y es elaborado bajo la presunción jurídica que todo lo que encierra el perímetro comunal es propiedad de la Comunidad...... si concurren cuatro colindancias. Como son: Cartas topográficas. Tal aseveración y realidad física de su existencia......... y garantizado por títulos y/o documentos de valor probatorio (planos aprobados..Es la continuidad entre dos o más predios o territorios comunales......Uso pacífico e ininterrumpido de las tierras... etc........... cuyos nombres o denominaciones son conocidos............ c) Saneamiento de la Propiedad Comunal............. (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) EXPEDIENTE DE “DESLINDE Y TITULACIÓN” N° ...
.............. ............................................... ANEXO 3 FORMATO DE SOLICITUD A LA DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) Solicito: Levantamiento de plano de conjunto SEÑOR DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE ........ / Fecha de conclusión Fecha ......... Verificada la asistencia................................... ubicada en el distrito de .................................................................................. debidamente representada por ....................... ... con el objeto de proceder a la nominación y autorización de las personas que................. por acuerdo mayoritario de los comuneros calificados asistentes......................... del ................ .... ..... NOMBRES Y APELLIDOS L........ / . de fecha.. inscrita en el Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos de.......... ............................... ......... que representan al quórum reglamentario.I....N........ reconocida por Resolución N° ....... ................. departamento de ..E/D..................... ... ante Ud... de conformidad a la Ley N° 24657... y se dio por iniciada la Asamblea.............. procediéndose a firmar el Acta por los asistentes............. ........................................................ solicito: Que....... .. de .. 3.................................. distrito de ........ AUTORIZANDO AL PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL A SUSCRIBIR ACTAS DE COLINDANCIA En ......... acordó autorizar al Sr.............................. ................... .................. ........................... siendo las.................. señalando como domicilio para los efectos de las notificaciones ............................. ANEXO 2 FORMATO DE ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA ACTA DE ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DE LA COMUNIDAD CAMPESINA ....... horas del día ........................................... ........................ .......................... de .. .................................................................. Trámite: Fecha de inicio Fecha ........ ...................... en la Ficha............................ fijen los linderos del territorio comunal y suscriban las correspondientes Actas de Colindancia.................. /............................. la Comunidad Campesina de ......... la Asamblea..... debiendo los mismos informar oportunamente a la Asamblea General de la Comunidad sobre las acciones que han realizado en cumplimiento de la facultad otorgada........ de .............................................. conforme acredito con la credencial debidamente inscrita en los Registros Públicos....... conjuntamente con los representantes legales de las Comunidades y predios colindantes...................... (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) La Comunidad Campesina de ................... y convocados por el Presidente de la Directiva Comunal............................... 2........ 1........................... ubicado en el distrito de ...................................... provincia de .......... Para los efectos de la diligencia respectiva se servirá notificar a los colindantes que a continuación se indica: .......... en señal de conformidad con su contenido................................. departamento de ........ para que suscriban las Actas de Colindancia que sean necesarias durante el proceso de deslinde y titulación del territorio de la Comunidad............................................... Presidente de la Directiva Comunal................ / .................................................. Acto seguido... .. provincia de............ de .......................... en nombre y representación de la Comunidad......................................................................... de ......................... Provincia ......................... horas del día ......... disponga el levantamiento del plano de conjunto definitivo de nuestro territorio comunal....... departamento de ...... en calidad de Presidente de la Directiva Comunal y representante legal de la Comunidad... ... 4...... del................................ se constató la presencia de ..... se reunieron los comuneros calificados e inscritos en el Padrón Comunal de la Comunidad Campesina.. Departamento .................. actuando como Secretario el comunero.............. comunero (s) ........ .......................................... comuneros calificados... provincia de ................ Concluido el acto y siendo las .................. la misma que ha sido presidida por el comunero ....... y nombró al (a los) ................ se dio por levantada la Asamblea...
............. solicito acceder a nuestra petición................ (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) AVISO NOTIFICACIÓN DE LEVANTAMIENTO DEL PLANO DE CONJUNTO DEL TERRITORIO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA DE ............................... ......... Croquis y/o plano...................................... N° ............................ Por el presente medio y por única vez........................................... 5........................... 3.......I................................................. practicará en los lugares y fecha que se comunicará mediante notificaciones personales.. Lugar y fecha: Firma: Nombre: Cargo y sello: DIRECTOR REGIONAL AGRARIA (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) .................................................................... se NOTIFICA a la mencionada Comunidad y a los propietarios de los predios colindantes para que se constituyan a la DILIGENCIA que la Dirección Regional Agraria .......... Credencial inscrita en los Registros Públicos.............. 2....... Actas de Colindancia.... departamento de .................... en cumplimiento del artículo 5 de la Ley N° 24657....... ubicada en el distrito de .....N.......... Acta de autorización de la Asamblea General.. DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE .... ......... Se hace saber. Lugar / Fecha ..................................................... provincia de ........ POR TANTO: A usted.... que se procederá al levantamiento del Plano de Conjunto del territorio de la Comunidad Campesina....................................... 4..................... PUNTOS CARDINALES DENOMINACIÓN DEL NOMBRES Y APELLIDOS DOMICILIO PREDIO DEL COLINDANTE NORTE SUR ESTE OESTE Adjunto a la presente solicitud los siguientes documentos: 1........................ PRESIDENTE DE LA DIRECTIVA COMUNAL D............................ Títulos.......................... ............................. reconocida por Resolución N° .................... ANEXO 4 FORMATO DE AVISO PERIODÍSTICO DE NOTIFICACIÓN GOBIERNO REGIONAL DE .......................................................
............................................... comparecen de una parte el Sr......................................... horas del ............... provincia de ........... FECHA: ....... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE.......................................................... (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) CÉDULA DE NOTIFICACIÓN N° ......... Fecha: ............... Firma: .... De conformidad con el artículo 5 de la Ley N° 24657............... ......................... departamento de ......... de fecha(s) ............ podrán ser presentados a nuestros funcionarios hasta el mismo día de la DILIGENCIA... ........................... ubicada en el distrito de ....... ........... Los documentos de identificación originales (Libreta Electoral o DNI) y los que acrediten su derecho de propiedad sobre el predio. ................... ............ esta Dirección Regional Agraria practicará la diligencia de levantamiento del plano de conjunto y la determinación de las colindancias del territorio comunal de la COMUNIDAD CAMPESINA: Por lo que con la presente NOTIFICO a usted para que en su condición de colindante.......... que al pie suscriben....... Número de DNI .....(o Ente de Formalización Regional del Gobierno Regional de ........ que se realizará en: LUGAR: ................... ANEXO 5 FORMATO DE CÉDULA DE NOTIFICACIÓN PERSONAL Y CONSTANCIAS GOBIERNO REGIONAL DE .. día y hora en que se practicará la DILIGENCIA de levantamiento del Plano de Conjunto y determinación de colindancias del territorio de la Comunidad Campesina ..................................... .............................................................................................. Lugar: ............................... ........................... Número de DNI: ................................ en cumplimiento de la(s) Notificación(es) N°(s) .............. Presidente de la Directiva Comunal de la Comunidad Campesina de........ de . ......................................................... de ........ ante los funcionarios de la ....................................... departamento de ...................................................... ................................................................................................................................................... Lugar:... Cargo: Nombre:....................................... .... FORMATO DE ACTA SOBRE LÍNEAS DE COLINDANCIA EN CONTROVERSIA En ........................................ Cargo:........... comparezca a la referida DILIGENCIA................................................................. ....... identificado con DNI N° ......... Nombre: ................... ............................................................................................................................................................ ............ Lugar y fecha: Firma: Nombre: Cargo y sello DIRECTOR REGIONAL AGRARIO (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) CONSTANCIAS ANEXO 6 CONSTANCIA DE RECEPCIÓN En la fecha he recibido la Cédula de Notificación N° ............... HORA : ................................................... CONSTANCIA CUANDO EL COLINDANTE NOTIFICADO SE NEGARA A RECIBIR LA CÉDULA La autoridad que suscribe deja constancia de haberse apersonado a notificar a don el mismo que se ha negado a recibir la presente Cédula de Notificación.................... ............................................................. Firma: ........ Señor: ............. ................................ provincia de .................................... de la Dirección Regional Agraria............. por lo que me doy por enterado y notificado del lugar. .............................. Fecha: .......... de la cual soy colindante.................. ......... .................. siendo las ...... cursada por la Dirección Regional Agraria ........... ubicado en el distrito de .......
departamento de ....................... . .......................................credencial inscrita en los Registros Públicos con fecha ... el Sr ... ..... ................... ....... ubicada en el distrito de............................. ................... y de otra parte.. ...................................................... ............ y autorizado por la Asamblea General Extraordinaria de su Comunidad de fecha ......... provincia de ...... ......................................................... Presidente de la Directiva Comunal de la Comunidad Campesina de .............. identificado con DNI N° ..
.................... entregó a (los)representante (s) de la Dirección Regional Agraria .......... finalizando en el punto ....................................... luego de recibir dichos documentos............ se observó que estas no coinciden en ninguno de sus puntos........ ............................ es la que corresponde al territorio de sus respectivas Comunidades. Nombre: Nombre Nombre Cargo y sello Cargo y sello Cargo y sello ............ conforme aparece graficado en la (s) hoja (s)aerofotogramétrica(s) a escala 1/25........................................................acreditado con credencial inscrita en los Registros Públicos con fecha ......................................... señaló como lindero la línea constituida por los puntos siguientes: De la confrontación de las líneas de colindancia señaladas por cada uno de los representantes de las comunidades........... invitaron a las partes a fin que independientemente procedan a exponer y fundamentar la línea de colindancia que............ en esta parte del territorio comunal de la Comunidad Campesina ........................................................................... con el predio ........................................... ........... señaló como lindero del territorio de su Comunidad la línea constituida por los puntos siguientes: Por su parte........................................................................ conjuntamente con el funcionario de la Dirección Regional Agraria: .. Los comparecientes de mutuo acuerdo convienen en establecer la siguiente línea de colindancia: EL LINDERO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA ............................................... el Presidente de la Comunidad Campesina de................ según ellas.................................................... Firma .. ......................................................................................... proceden a firmarla conjuntamente con los funcionarios de la Dirección Regional Agraria ....... .. Firma y Sello Firma y Sello ANEXO 7 FORMATO DE ACTA DE COLINDANCIA GOBIERNO REGIONAL DE ......... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE ......................... siendo las................................................ Firma .............................................. las partes expresan su conformidad..................... El Presidente de la Comunidad Campesina de ..... Por su parte..... comprometiéndose a conservar y hacer respetar el lindero así determinado....................................... dando lugar por ello a la presencia de una zona en controversia entre ambas Comunidades.................................................................................................000.............. con el objeto de establecer el lindero que separa a las partes intervinientes en la presente DILIGENCIA DE LEVANTAMIENTO DEL PLANO DE CONJUNTO.... ...... del Gobierno Regional de ........ y de la otra parte el señor .................................................... ..................................... los funcionarios asistentes al presente acto dejan constancia que dicha zona en controversia está en posesión de la Comunidad ............................. ....................................... con DNI N° ................................ ...... horas del día ......... ................. línea (s) de colindancia (s) que aparece (n) graficada (s) en la (s) base (s) aerofotogramétricas (s) a escala 1: 25.................. ....................... del año ................... comparecen de una parte el señor ................................................ (o Ente de Formalización Regional)................................................ expresando su conformidad con el tenor de la misma....... (o Ente de Formalización Regional............................ el Presidente de la Comunidad Campesina Por su parte.......... el Presidente de la Comunidad Campesina de........... se ratifican en su contenido............................................ ............................................ con DNI N° .................................................... en representación del colindante .............. se reunieron con el objeto de establecer la línea de colindancia común que separa las tierras de sus respectivas Comunidades................................. y autorizado por la Asamblea General Extraordinaria de su Comunidad....................... en fe de lo cual suscriben la presente Acta de Colindancia............ alcanzó los siguientes documentos: Los funcionarios autorizados. Presidente de la Directiva Comunal de la COMUNIDAD CAMPESINA ...... ante el funcionario de la Dirección Regional Agraria ............................(O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL COMUNIDAD CAMPESINA: CON: __________________ ACTA DE COLINDANCIA En .... Leída el Acta................................ el lindero libre de controversia está conformado por los siguientes puntos: Se inicia ...............................................se inicia en: ........ ... los siguientes documentos: Previamente a la deliberación y toma de acuerdos............................................. Firma ........................ pasa por ................... Leída la presente Acta por los comparecientes a la diligencia practicada........................................................... ..................000 N° (s) En consecuencia.................. de ..........
...................................................... Escala REVISADO Y APROBADO POR: NOMBRE CARGO CIP N° ANEXO 9 FORMATO DE MEMORIA DESCRIPTIVA GOBIERNO REGIONAL DE ........... inscrita en el Registro de Personas Jurídicas de los Registros Públicos de CAMPESINA: ................................. ha..................................................................... UBICACIÓN 3...................................................................................................................................... 5........................................................................................................................ m............ Mínima ....................... (o ente de formalización regional) PLANO DE CONJUNTO DEL TERRITORIO DE LA COMUNIDAD CAMPESINA Reconocida por Resolución N° ....................................................................................................................................................................................................... ÁREA TITULADA SEGÚN LEY N° 24657 ......... Ficha N° ...................................................................................................... ÁREA EN CONTROVERSIA: ............................................ Fecha de suscripción del Acta de Colindancia ................................................................................... (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) MEMORIA DESCRIPTIVA 1................................................2 Cartográfica: Coordenada U................... ÁREA INCORPORADA EN EL PLANO POR TENER TÍTULOS ANTERIORES INSCRITOS EN LOS REGISTROS PÚBLICOS: ............................. Hito (inicio) ....................................... Distrito de.................. ANEXO 8 FORMATO DE LEYENDA DEL PLANO DE CONUNTO GOBIERNO REGIONAL DE ............................................................................................................................... A JURÍDICA: 3................................................................... .................. SUR Colindante: . ESTE Colindante ........... 2.................................m..................... ha................................. Lados (entre hitos) ............. Orientación: ........................................................................................................................................ departamento:....................................................... ...................................... ........................................... LINDEROS Y COLINDANTES NORTE Colindante: ............ NOMBRE DE LA COMUNIDAD fecha.......... Orientación ........................................................ 4.. provincia de...n..................................................... PERSONERÍ Fecha ...................... /.........................m...... Hito (inicio) ....................................... CARACTERÍSTICAS 4.......................... 4....... / ..................................... Lados(entre hitos) ................................................................................................................................................................................................................................. departamento de .......................................................................................................................................................1 Relieve (dominante) ................................................ ...............................s................................................ Hito (inicio) ........................................................T.......................................................... Forma ..... ............ de fecha ................................................................. Orientación .......................... Fecha de suscripción del Acta de Colindancia ........... Fecha de suscripción del Acta de Colindancia ........................................ provincia: ..................................................................................................................... Forma ........................2 Altura: Máxima....................3 Política: distrito: .................. ha....... 3....................................................................................................... ............................................... m....................M.................................................................... Lados (entre hitos) ............................... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE .............................. Forma .................................................... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE.................... de................................................n............. ..................................................................................................................................................... 3..................................1 Geográfica .....................................................................................s............................... Folio ..................................
................................................. (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) EXPEDIENTILLO DE “TITULACIÓN” N° ...................................... FECHA: .................. RECONOCIDA: RES........................................... UBICACIÓN: distrito: ................. Fecha de suscripción del Acta de Colindancia ................................................. ..................................... Orientación .............................. INSCRITA: Registros Públicos de .............. de la Dirección Regional Agraria (o Ente de Formalización Regional) ANEXO 10 FORMATO DE CARÁTULA DEL EXPEDIENTE CONCLUIDO GOBIERNO REGIONAL DE ..... INSCRIPCIÓN EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE: Ficha N° ....................................... Hito (inicio) ........... Ley N°24657 COMUNIDAD CAMPESINA: ......... USO ACTUAL DE LA TIERRA SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN SUPERFICIE ha... ..................................................2 Área incorporada en el Plano por tener títulos anteriores inscritos en los Registros Públicos ................... FECHA: ...................... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE...... Formas ...... OFICINA REGISTRAL: ........................3 Escala: ........................................................................................................... PERÍMETRO (en kilómetros) 8............................ ha.............................. 6........... .............................. TC Terrenos de Cultivo PN Pastos Naturales CA Cobertura Arbórea UNA Uso no Agrícola TD Terreno Desnudo MA Masa de Agua TOTAL 10.. / ............................................................ ha.............................................. 9.. 6............................................... provincia: .... 7................................... ha............. / ......... Lados (entre hitos) ..... Bo CIP N° .......................................2 Número: ...................................................................................... .............................................................................. VIAS DE ACCESO: 11................................................................................................. 1 Área titulada según Ley N° 24657 ............................. ÁREA DEL TERRITORIO COMUNAL (en hectáreas) 8.................................. 8... SERVIDUMBRES: 12.................................. ............................................OESTE Colindante ...................................................................................................... OBSERVACIONES: Lugar y fecha: Nombre: Vo... Ficha N°................... 6... 8..... BASE CARTOGRÁFICA 6..................... Ing.............................. N° .... .................................................. depart am ent o................................................................................................................................................ FECHA ..................................3 Área en Controversia ................................ ha............................................... ÁREA DEL TERRITORIO COMUNAL TITULADO ...............1 Nombre de la Hoja Cartográfica: ............
................. .... a fin que la oficina a su cargo disponga la inscripción de los títulos de propiedad otorgados.. ...m........... de conformidad al procedimiento establecido en la Ley N° 24657............... DIRECCION REGIONAL AGRARIA DE ................ ha ...... 3............................................. / ............s...........n......... Señor: Registrador de la Oficina Registral de ......................... para remitirle adjunto al presente...................Área en Controversia: ......N°.......... .....................n..... SUPERFICIE DEL TERRITORIO .... Ubicación: distrito...................... de ............................................ del Oficio N° ................ ANEXO 11 FORMATO DE MODELO DE OFICIO A LOS REGISTROS PÚBLICOS GOBIERNO REGIONAL DE .......... inscritos en los Registros Públicos....................... BASE CARTOGRÁFICA Nombre: ............... NOMBRE DE LA COMUNIDAD: ..m.................................... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA..................: Ley N° 24657 Tengo el agrado de dirigirme a usted.......................................................................................................... ..... FICHA DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA 1.. TC Terreno de Cultivo PN Pastos Naturales CA Cobertura Arbórea UNA Uso Agrícola TD Terreno Desnudo MA Masa de Agua TOTAL: 5.............................. ....................... depart am ent o....................................................... ... Firma Nombre _____________________________________ Cargo DIRECTOR REGIONAL AGRARIO (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) ANEXO 12 FORMATO DE FICHA DE INFORMACIÓN ESTADÍSTICA GOBIERNO REGIONAL DE..... ALTITUD DEL TERRITORIO COMUNAL Máxima .. Escala ......... Asunto: Inscripción de títulos de propiedad del territorio de la (s) Comunidad Campesina (s) Ref................................. 2............. 3....... a las Comunidades Campesinas siguientes: UBICACIÓN ÁREA NOMBRE DISTRITO PROVINCIA DEPARTAMENTO Ha.................................. en los Registros de la Propiedad Inmueble.... de Fecha .......................... Reconocida por Resolución N° ..........m.............................................Área incorporada en el Plano por tener títulos anteriores................ 6...... m....s...provincia................... 4.. dos (2) ejemplares de cada uno de los “Expedientillos de Titulación” de las Comunidades Campesinas que a continuación se señalan........ con la constancia respectiva de inscripción.... .................. Agradeceré a Ud.....Área Titulada según Ley N° 24657 ........................................ / 2......................... Atentamente.... Mínima ............ tenga a bien devolver a esta Dirección dos (2) ejemplares de cada expediente.. ha..... ( O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) (Lugar) ....................... 1............. .............................. USO ACTUAL DE LA TIERRA SIMBOLOGÍA DESCRIPCIÓN SUPERFICIE ha................. ha................
....................... ...... ............. por.. .... Total de Jefes de familia...... ..... .............. .... ........... de.............. ... ......................................... provincia de........ comunica que en cumplimiento del artículo 17 de la Ley N° 24657.. . ..has...... 9.. ............ DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA DE .................. ......... que comprende una extensión superficial de ........ ............ / ..... ........ ...... Firma.......................... . ubicada en el distrito d e ........................................ ............. ............. ............... Nombre Cargo.... . INSCRIPCIÓN EN LOS REGISTROS PÚBLICOS Partida Registral N° ........ Departamento de . ....... . ... los títulos de propiedad del territorio de la Comunidad Campesina............................ ............. ha concluido con adecuar el expediente sobre levantamiento del plano de conjunto del territorio de la Comunidad Campesina d e ........................ de...................... FECHA .... ... ..... .. ........ ................. ......7......... Fecha ........ . . ... .. ........... ......... Hecho Vo Bo......... ..... ................ ......... ..... .......... se está remitiendo para su inscripción en los Registros Públicos de ............................................................. .......... . ............. ....................... .............. .......... .. (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) AVISO INSCRIPCIÓN DE TÍTULO DE PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD CAM PESI NA.. provincia de .... de DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN REGIONAL ANEXO 14 AGRARIA .............................. OBSERVACIONES 10.... al procedimiento establecido en la mencionada Ley..../...... se está remitiendo para su inscripción en los Registros Públicos de..... ... ............ ........ ........ con una extensión superficial d e .......... .......... .............................. h a ......... ..... / ..... . .. ........ Cargo .................... DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA . ......... ...... ... ..... Total de Comuneros calificados........... .......... ...... . del Gobierno Regional de .. .. . en consecuencia...... Sello Nombre ............... DIRECTOR DE LA DIRECCIÓN REGIONAL AGRARIA (O ENTE DE FORMALIZACIÓN REGIONAL) 1425284-1 ............. .............. ..................... / ... (Lugar).......................... .. ............ departamento d e ................. ............................................... ..................... .... los títulos de propiedad de esta Comunidad Campesina... ubicada en el distrito de ........ (O ENTE DE FORMALIZACIÓN AVISO INSCRIPCIÓN DE TÍTULO DE PROPIEDAD DE LA COMUNIDAD CAMPESINA La Dirección Regional Agraria de . ................................................... Se hace saber que en cumplimiento del artículo 16 de la Ley N° 24657.... POBLACIÓN Total Comuneros . 8.... .... ....................... ... ........ Firma.......... ................... . . (o ente de Formalización Regional) VÍA DE ADECUACIÓN LOGO GOBIERNO REGIONAL) REGIONAL FORMATO DE AVISO PERIODISTICO NOTIFICANDO LA INSCRIPCIÓN DE TITULOS EN GOBIERNO REGIONAL DE .......... Oficina Registral: ..... ..... del ............... . . Sello ANEXO 13 FORMATO DE PUBLICACIÓN DEL ACTO DE REMISIÓN DE TÍTULOS GOBIERNO REGIONAL DE ....... ..................................................
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