Source: http://mojafirma.infor.pl/poradniki/1329,11,Rozliczenia-VAT-przy-zakupie-srodkow-trwalych.html
Timestamp: 2018-03-19 06:46:07+00:00
Document Index: 54448957

Matched Legal Cases: ['art. 15', 'art. 114', 'art. 119', 'art. 120', 'art. 124', 'art. 5', 'art. 86']

Rozliczenia VAT przy zakupie środków trwałych - Strona 11 - Poradniki - Infor.pl
Prowadzę działalność gospodarczą i jestem czynnym podatnikiem VAT. Zaczynam budowę budynku usługowo-mieszkalnego. 50 proc. powierzchni stanowi część usługowa, pozostała część będzie mieszkalna. Po zakończeniu inwestycji zamierzam wprowadzić 50 proc. wartości budynku do ewidencji środków trwałych. Zezwolenie na budowę jest wydane na osobę fizyczną, a nie na firmę. Czy mogę traktować tę inwestycję jako inwestycję firmy i odliczać VAT od wydatków na budowę?
W zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa w art. 15 ustawy o VAT, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art. 124.
Zatem, jak wynika z powyższego uregulowania, prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego przysługuje jedynie podatnikom w związku z zakupem towarów i usług wykorzystywanych do wykonywania czynności opodatkowanych. Katalog czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług określony został w art. 5 ustawy o VAT - i są to m.in. odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
W rezultacie należy zauważyć, że przedstawiona powyżej zasada wyklucza możliwość dokonywania odliczenia podatku naliczonego związanego z towarami i usługami, które nie są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, a zatem w przypadku wykorzystywania ich do czynności zwolnionych od podatku oraz niepodlegających temu podatkowi. Dodatkowo, co niemniej istotne, z zasady tej wynika, iż odliczenie może być częściowe, tj. tylko w tej części, w jakiej dane towary i usługi, z którymi związany jest podatek naliczony, są wykorzystywane do realizacji czynności opodatkowanych, z pominięciem tej części VAT, w jakiej towary i usługi te są wykorzystywane do wykonywania czynności zwolnionych od podatku.
Z przedstawionego stanu faktycznego wynika, że przedmiotowa strona prowadzi inwestycję przeznaczoną na różne cele, tj. 50 proc. budynku zostanie przeznaczone na usługi, natomiast pozostałe 50 proc. zostanie zaklasyfikowane jako część mieszkalna. W świetle powyższego należy uznać, iż podatnikowi przysługuje prawo do obniżenia podatku należnego o podatek naliczony wynikający z faktur dokumentujących zakup tych towarów i usług tylko w części dotyczącej działalności gospodarczej, tj. w tej, w której nabywane towary i usługi związane są z budową budynku w części przeznaczonej na działalność usługową, która zostanie zaliczona do środków trwałych podlegających amortyzacji i będzie wykorzystywana do wykonywania czynności opodatkowanych podatkiem od towarów i usług podatnikowi. Przy czym należy nadmienić, iż wydatki ponoszone na realizowaną inwestycję, która zostanie zaliczona do środków trwałych powinny być udokumentowane fakturami VAT zawierającymi imię, nazwisko oraz numer NIP podatnika. Fakt, iż pozwolenie na budowę zostało wydane na osobę fizyczną, nie powinien stanowić przeszkody do odliczenia przez podatnika podatku naliczonego zawartego w fakturach, bowiem zgodnie z powołanym wyżej przepisem art. 86 ust. 1 ustawy o VAT warunkiem odliczenia podatku naliczonego jest wykorzystywanie towaru do wykonywania czynności opodatkowanych.
Stanowisko to znajduje potwierdzenie w interpretacjach wydawanych przez organy podatkowe (przykładowo: interpretacja Drugiego Urzędu Skarbowego w Bielsku-Białej z 24 marca 2005 r. nr PP/415-0001/05/JW, interpretacja Urzędu Skarbowego w Krotoszynie z 13 maja 2005 r. nr NP/443-14/ECH/2005).