Source: http://docplayer.cz/3066665-Uzemni-plan-chrastan.html
Timestamp: 2017-01-21 05:15:08+00:00
Document Index: 33617638

Matched Legal Cases: ['zákona č. 20', 'zákona č.183', 'zákona č.183', 'zákona č. 128', 'zákona č.183', 'zákona č.183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183']

⭐územní plán CHRÁŠŤAN
Download "územní plán CHRÁŠŤAN"
1 územní plán CHRÁŠŤAN červen 20142 POŘIZOVATEL: Obecní úřad Chrášťany Chrášťany Rudná u Prahy VÝKONNÝ POŘIZOVATEL: PRISVICH, s. r. o. sídlo: Na Náměstí 63, Davle kancelář: Zelený pruh 99/1560, Praha 4 jednatel: Ing. Ladislav Vich ZHOTOVITEL: AURS, spol. s r. o. Komornická 559/ Praha 6 vedoucí projektant: Ing. arch. Milan Körner, CSc. (autorizace ČKA č ) Ing. arch. Dana Pokojová (autorizace ČKA č ) Ing. Lenka Pacalová Ondřej Pokoj ÚPRAVA PLATNÉ ÚPD DLE 188 ZÁK. Č. 183/2006 Sb., ZPRACOVATELÉ PŘEDCHOZÍ PLATNÉ ÚPD: Územní plán sídelního útvaru (schválen v r. 1998) Ing. arch. Petr Durdík a kolektiv Změna č. 1 (schválena v r. 2001) Ing. arch. Petr Durdík a kolektiv Změna č. 2 (vydána v r. 2007) AURS, spol. s r. o. Ing. arch. Milan Körner a kol. Změna č. 3 (vydána v r. 2012) AURS, spol. s r. o. Ing. arch. Milan Körner a kol. 23 Obsah územního plánu A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU... 5 Aa. Vymezení zastavěného území... 5 Ab. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 5 Ac. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně... 5 Ad. Koncepce veřejné infrastruktury, včetně podmínek pro její umísťování... 7 Ae. Koncepce uspořádání krajiny, včetně vymezení ploch a stanovení podmínek pro změny v jejich využití, územní systém ekologické stability, prostupnost krajiny, protierozní opatření, ochrana před povodněmi, rekreace, dobývání nerostů apod Af. Stanovení podmínek pro využití ploch s rozdílným způsobem využití Ag. Vymezení veřejně prospěšných staveb, veřejně prospěšných opatření, staveb a opatření k zajišťování obrany a bezpečnosti státu a ploch pro asanaci, pro které lze práva k pozemkům a stavbám vyvlastnit Ah. Vymezení veřejně prospěšných staveb a veřejných prostranství, pro které lze uplatnit předkupní právo Ai. Stanovení kompenzačních opatření podle 50 odst. 6 stavebního zákona Aj. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno zpracováním územní studie, stanovení podmínek pro její pořízení a přiměřené lhůty pro vložení dat o této studii do evidence územně plánovací činnosti Ak. Vymezení ploch a koridorů, ve kterých je rozhodování o změnách v území podmíněno vydáním regulačního plánu a zadání regulačního plánu...24 Al. Stanovení pořadí změn v území (etapizace)...26 Am. Údaje o počtu listů územního plánu a počtu výkresů k němu připojené grafické části B. GRAFICKÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU (výkresy v měřítku 1 : 5 000) B1. Výkres základního členění území B2. Hlavní výkres B3. Výkres koncepce dopravní a technické infrastruktury B4. Výkres veřejně prospěšných staveb, opatření a asanací 34 C. TEXTOVÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU Ca. Vyhodnocení koordinace využívání území z hlediska širších vztahů v území Cb. Vyhodnocení splnění požadavků zadání a souladu s pokyny k úpravě Cc. Výčet záležitostí nadmístního významu, které nejsou řešeny v zásadách územního rozvoje.27 Cd. Komplexní zdůvodnění přijatého řešení a vybrané varianty, včetně vyhodnocení předpokládaných důsledků tohoto řešení, zejména ve vztahu k rozboru udržitelného rozvoje území Cd1. Koncepce rozvoje obce, plochy s rozdílným způsobem využití Cd2. Limity využití území Cd3. Koncepce dopravního řešení Cd4. Koncepce technické infrastruktury Cd5. Koncepce ochrany krajiny, civilizačních a kulturních hodnot v území Cd6. Koncepce ÚSES Cd7. Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění Cd8. Koncepce řešení požadavků civilní ochrany Cd9. Koncepce ochrany životního prostředí Ce. Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkce lesa D. GRAFICKÁ ČÁST ODŮVODNĚNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU (výkresy v měřítku 1 : 5 000) D1. Koordinační výkres D2. Výkres předpokládaných záborů půdního fondu D3. Výkres širších vztahů (1 : ; zařazen do textové části) 45 A. TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU Aa. VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍG Území obce Chrášťany (kód obce ) má jen jedno stejnojmenné k. ú. (654019) o výměře 415,22 ha. Zastavěné území je vymezeno územním plánem Chrášťan (červen 2014), zpracovaným na podkladu katastrální mapy z , je znázorněno ve všech výkresech kromě výkresu D3 (širší vztahy). Ab. ZÁKLADNÍ KONCEPCE ROZVOJE ÚZEMÍ OBCE, OCHRANY A ROZVOJE JEHO HODNOT Obec Chrášťany bezprostředně navazuje na území hl. m. Prahy, od kterého je oddělena Pražským okruhem (R1). Ve vzdálenosti cca 3 km je koncový terminál metra B Zličín. Severozápadně zastavěného území obce prochází dálnice D5. Mimořádná dopravní poloha (ve stavbě jsou chybějící větve MÚK na R1 se silnicí II/605), vytvářejí spíše podmínky pro rozvoj ekonomických aktivit. Vzhledem k blízkosti kapacitních silničních tras (D5, R1) i nízkému zastoupení zeleně v dříve intenzivně zemědělsky využívané krajině je rozvoj bydlení nižší. V období po r zaznamenala obec nárůst o 312 obyvatel na současných 842. Páteří obce je stará plzeňská silnice II/605 Masarykova ulice. Obec je koridorem vedení VVN rozdělena na dvě části. Ve východní části je původní jádro sídla a dřívější areál zemědělské výroby, postupně transformovaný na jiné využití. Hlavní rozvojové lokality pro bydlení jsou v západní části sídla, pro ekonomické aktivity zejména v severovýchodní částí za dálnicí D5. Územní plán navrhuje dostatečné rozvojové plochy pro všechny předpokládané aktivity. Územní plán navrhuje poměrně rozsáhlé plochy zeleně, zejména v územích podél nadřazených silnic, v severozápadní části katastrálního území je navržena lesní plocha. Územní plán respektuje nemovité památky na území obce, které jsou vedeny ve státním seznamu v centru sídla venkovský dům čp. 27 na parcele č. 175 (kulturní památka č /2 3391) a socha sv. Jana Nepomuckého na parcele č. 173/1 (kulturní památka r. č /2 3392). Území obce leží v oblasti s možným výskytem archeologických nálezů, na veškerou stavební činnost nebo terénní úpravy se proto vztahuje ustanovení 22 zákona č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, tzn. že při zásahu do území musí být proveden záchranný archeologický průzkum. Ve státním archeologickém seznamu jsou uvedené dvě lokality poř. č. SAS/karta UAN č /15 a /21. V ústředním seznamu ochrany přírody není evidován na území obce žádný jev. Na území obce se nevyskytuje žádné ložisko, dobývací prostor, chráněné ložiskové území ani poddolovaná či sesuvná území. Ac. URBANISTICKÁ KONCEPCE, VČETNĚ VYMEZENÍ ZASTAVITELNÝCH PLOCH, PLOCH PŘESTAVBY A SYSTÉMU SÍDELNÍ ZELENĚ Urbanistická koncepce Urbanistickou osou je stávající silnice II/605, která je téměř v celém rozsahu obestavěná. Základem koncepce rozvoje obce je využití polohového potenciálu území (křižovatka D5 a R1)pro ekonomické aktivity a návrh nových ploch pro bydlení v lokalitách mimo hlavní dopravní koridory (v podstatě se jedná o plochy mezi stávající zástavbou). Územní plán řeší snížení dopravní zátěže na silnici II/605, zejména ve východní části sídla. K tomu jsou navrhovány dva záměry. Prvním je připravovaná stavba komunikace vedené severně dálnice, která umožňuje vedení dopravy od Chýně (s velkým rozvojem) mimo centrální část Chrášťan. Druhým 56 je východní tangenta (po obvodě bývalého zemědělského areálu), umožňující vyloučit z tohoto území i nákladní dopravu od Rudné k MÚK Třebonice. Koncepce zeleně sleduje mimo izolace od dopravních staveb rekultivaci rozsáhlé skládky inertního materiálu v severozápadní části katastrálního území. V území mezi sídlem a Pražským okruhem (R1) prochází větev nadregionálního koridoru, který je v ÚP navržen v šířce cca 130 m. Plochami zeleně prochází řada vedení technické (zejména energetické) infrastruktury. Podstatná část zeleně je navrhována jako plocha: přírodní s funkcí ÚSES smíšená nezastavěného území: o NSp přírodního charakteru o NSo zeleň ochranná a izolační lesní (NL) rekultivace skládky Relativně malý rozsah mají stávající plochy zeleně na veřejných prostranstvích (ZV); všechny jsou v centrální části sídla. V územním plánu je vymezena přestavbová plocha P1. Vymezení zastavitelných ploch Územní plán navrhuje následující zastavitelné plochy: označení výměra (v ha) funkční využití kód severně dálnice D5 Z1 11,830 výroba a skladování VK Z2 17,229 výroba a skladování VK Z3 10,618 výroba a skladování VK Z4 1,644 dopravní infrastruktura silnice III. třídy DS dostavba sídla severně silnice II/605 Z5 1,440 občanské vybavení veřejná infrastruktura (severozápad) OV 3,640 občanské vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení OS 0,060 dopravní infrastruktura napojovací komunikace DS Z6 6,385 občanské vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení OS Z7 0,983 bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Z8 1,084 bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Z9 1,103 bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Z11 1,027 bydlení v bytových domech BH Z12 8,277 bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Z13 0,671 smíšené obytné venkovské SV dostavba sídla jižně silnice II/605 Z10 0,760 dopravní infrastruktura místní obslužná komunikace DS Z14 8,251 bydlení v rodinných domech městské a příměstské BI Z15 5,391 výroba a skladování VK Z16 3,246 výroba a skladování VK Přehled zastavitelných ploch dle jejich funkčního využití kód funkce rozsah celkem SV plochy smíšené obytné venkovské 0,67 ha BI+BH bydlení 20,73 ha OV+OS občanské vybavení veřejné vybavení a sport 11,46 ha VK výroba a skladování 48,31 ha DS komunikace 2,46 ha celkem 83,63 ha 67 Vymezení ploch přestavby Územní plán vymezuje plochu přestavby P1 pro funkci VD plochy smíšené výrobní. Plocha o rozsahu cca 7,62 ha je na východním okraji sídla při silnici II/605 a navrhované obvodové komunikace. Systém sídelní zeleně Zeleň sídelní je v územním plánu rozlišena na zeleň na veřejných prostranstvích, ochrannou a izolační a zeleň přírodního charakteru (plochy smíšené nezastavěného území). Mimo sídlo tuto zeleň přírodní s funkcí ÚSES. Vzhledem k minimálnímu podílu lesních pozemků v řešeném území, vymezuje územní plán návrh plochy lesní rozsahu cca 16,3 ha po rekultivaci skládky (o původním objemu m 3 ) na severním okraji k. ú. Po východním obvodě sídla prochází navrhovaný nadregionální biokoridor (NK č. 177), jeho minimální šířka je 110 m. Je navržen jako plocha přírodní NE (s funkcí ÚSES). Obdobné je to u lokálního biokoridoru (LBK). Zeleň doplňují plochy smíšené nezastavitelného území se zelení přírodního charakteru a zelení ochrannou a izolační. Ad. KONCEPCE VEŘEJNÉ INFRASTRUKTURY, VČETNĚ PODMÍNEK PRO JEJÍ UMÍSŤOVÁNÍ Veřejná infrastruktura je vč. ploch veřejných prostranství v podstatě stabilizovaná. Nejvýznamnějšími záměry jsou dvě silniční trasy, umožňující jak snížení průjezdu centrální částí sídla, tak obsluhu navazujících stávajících či navrhovaných ploch pro ekonomické aktivity (VD, VK). Doprava Nadřazená síť (dálnice a rychlostní silnice) je v území stabilizovaná. U dálnice D5 nelze, vzhledem k zatížení přes 50 tis. voz./24 hod. vyloučit případné rozšíření na 2 x 3 jízdní pruhy. Pražský okruh R1 má směrem k Ruzyni 2 x 3 jízdní pruhy, směrem na jih jen 2 x 2 jízdní pruhy. Úsek Třebonice K Barrandovu je v důsledku neexistence severozápadní části Pražského okruhu výrazně přetěžován (83,8 tis. voz./24 hod). Současná silnice II/605 by měla být v kategorii S8,0/40 50 s oboustranným chodníkem. Silnice III. třídy jako S7,5/60; v zástavbě min. s jednostranným chodníkem. Významné dopravní investice jsou mimo vlastní území obce Chrášťany. Nejvýznamnější je dokončované doplnění MÚK Třebonice na SOKP o úplné napojení silnice II/605 na okruh R1, které nebylo v souvislosti s výstavbou okruhu severním směrem realizováno. Druhou významnou silniční stavbou je dokončená nová MÚK Jinočany na R1, která umožní na území hl. m. Prahy propojení na Jeremiášovu ulici a přímý (mimo Řeporyje) přístup na stanici metra B Stodůlky. Ve vlastním území obce Chrášťany je připravována výstavba komunikace vedené severně souběžně s dálnicí D5, která umožní nové napojení obce Chýně od silnice III/00513 na stávající II/605 mimo průjezd centrální částí Chrášťany. Na tuto severní trasu je již vydáno stavební povolení. Trasa v délce 880 m je navržena v kategorii S7,5/40 80 s jízdními jízdní pruhy 3,5 m. Na stávající trasu II/605 je napojena okružní křižovatkou ( 41 m). Nové napojení silnice III/00513 je v kategorii 7,5/50. Další stavbou (ze změny č. 2) je kruhový objezd na výše zmíněné křižovatce II/605 a III/0058 a krátký úsek (cca 200 m), umožňující připojení páteřní komunikace obytné zóny Mezicestí; do této křižovatky je též napojena komunikace areálu Horka. Třetím záměrem územního plánu (ze změny č. 3) je místní obslužná komunikace, propojení silnic II/605 a III/0058 po vnějším obvodu přestavbové plochy P1. Tato východní tangenta by měla být v kategorii S7,5/60. 78 Síť místních komunikací navazuje na silnice II. a III. třídy. Základní šířkovou kategorií místních komunikací jsou komunikace MO 2 10,5/30 40 nebo MO 2 8,5/30. Ve stávající zástavbě v některých případech nebude toto šířkové uspořádání možné. Územní plán v těchto případech nenavrhuje ani nevylučuje případný jednosměrný provoz. V severní části sídla je vedena cyklostezka, využívající polní cesty umožňující propojení Zličín Úhonice přes území Chrášťan a Rudné. V jižní části území je vedena stezka (využívající z velké části stávající cestu) podél hranice s obcí Jinočany (částečně zasahuje do jejího území). Na západní straně (v Rudné) se tato stezka napojuje do ul. Novákova, na východní straně je vedena v souběhu se stávajícími silnicemi III/00511 a III/0058 přes nadjezd SOKP ve směru na Třebonice. Tato trasa má v západní části též severní větev, která vede podél silnice III/0058 a od kruhového objezdu je vedena v souběhu s nově navrhovanou komunikací a dále severně obytné zóny Mezicestí do Růžové ulice v Rudné. Druhá část severní větve je vedena jižně a východně lokality č. 4 a k okružní křižovatce. Vedení cyklostezek je koordinováno se sousedními obcemi Rudná a Jinočany a záměry Městské části Praha Zličín. Jihozápadním cípem řešeného území prochází trasa železniční trati č. 173 Praha (Smíchov) Rudná, dále se trať rozdvojuje (další zastávky Nučice či Chýně). Stanice Rudná je vzdálena asi 250 m od západního okraje katastrálního území Chrášťan. V hromadné dopravě má větší význam doprava autobusová vzhledem k blízkosti terminálu konečné stanice metra B, kam směřuje většina autobusových linek. Problémem terminálu je nedostatečná kapacita záchytného parkoviště P+R. Odstavování a parkování vozidel je nezbytné u nových staveb řešit na vlastních pozemcích jednotlivých vlastníků, resp. investorů. V omezeném rozsahu jsou k dispozici stání na veřejných komunikacích. Pěší doprava ve značné části obce je vybudována síť chodníků, často po obou stranách komunikace; v případě nových komunikací může jít o obytné zóny. V nových lokalitách je nezbytné zachovávat pěší prostupnost. Plochy dopravní infrastruktury jsou znázorněny v grafické příloze B3 územního plánu. Vodní hospodářství Zásobování vodou V současné době jsou Chrášťany zásobovány převážně vodou z veřejného vodovodu. Zdrojem vody pro obec je skupinový vodovod Beroun Králův Dvůr Zdice. Ten je napájen ze zdroje Želivka přes jednu z komor pražského vodojemu Kopanina (kóta hladin 388,0/392,0 m n. m.). Ze skupinového vodovou DN 600, který je veden v blízkosti Chrášťan, je odbočka do dvoukomorového zemního vodojemu 2 x 250 m 3 situovaného v severozápadní části obce Jinočany. Nové zastavitelné plochy budou napojeny na stávající řady, stejně jako požární hydranty. Kanalizace a čištění odpadních vod Odkanalizování Chrášťan je řešeno systematickou tlakovou kanalizací s napojením výtlaku na pražskou kanalizační síť. Hlavní výtlačný řad je délky cca 3500 m. Na k. ú. Třebonice (Praha) se jedná o výtlak v délce cca 1000 m. Jednotlivé nemovitosti budou připojeny přes domovní čerpací stanice splaškových vod. Dešťové vody ze stávajícího zastavěného území Chrášťan, které se nevsáknou, jsou odváděny do Dalejského potoka. Dešťová kanalizace z oblasti křížení dálnice D5 s II/605 a SOKP je zaústěna přes dešťovou usazovací nádrž (DUN) do retenční nádrže při silničním okruhu. Do této kanalizace jsou odvedeny dešťové vody z nových areálů na východě Chrášťan. Odtok těch dešťových vod z nových rozvojových ploch bude přes retenční nádrže poldry, které budou umístěny na pozemcích jednotlivých areálů, případně zasakováním. Možnost zasakování bude ověřena hydrogeologickým posudkem. 89 Výstavba v nových lokalitách je podmíněna připojením na stávající kanalizaci. V zastavitelných plochách je nutné řešit likvidaci dešťových vod na pozemcích jednotlivých nemovitostí. Problematika vodního hospodářství je znázorněna v grafické příloze B3 územního plánu. Energetika a spoje Zásobování elektrickou energií Napříč územím obce (i vlastního sídla) prochází vedení nadřazené sítě, dvě dvojitá vedení 110 kv, která značně omezují využití území. Ve změně č. 2 byla navržena úprava vedení č. 1917/1918 částečným přeložením tohoto vedení do těsného souběhu s vedením 307/308. Odbočení vedení z přímé stávající trasy bude u hranice s k. ú. Jinočany vložením nového rohového sloupu do stávající trasy. Nová trasa v těsném souběhu s vedením 307/308 bude po nových sloupech. Délka upraveného úseku je cca 780 m. Trasy venkovního kmenového vedení 22kV rovněž protínají území sídla, resp. obce. Lokalitami Z14 a Z15 prochází kmenové vedení 22 kv. Návrh uvolnění těchto ploch byl řešen změnou č. 2 jako komplexní řešení distribuční sítě celého k. ú. Chrášťany. Pro úspěšné provedení zakabelování venkovního vedení bude nutné společný postup obce a vlastníků dotčených pozemků a vlastníka rozvodů ČEZ Distribuce, a. s. Trasa kmenového vedení 22 kv přes obec je navržena k celkovému zakabelování. Náhrada venkovního vedení bude provedena dvěma kabely o průřezu 240 mm 2. Lokality Z1, Z2 budou napájeny novým kabelovým okruhem začínajícím novým svodem u okraje této plochy, novými trafostanicemi, který bude propojen do stávajícího systému v obci. Pro plochy nové zástavby se předpokládá vybudování kabelových rozvodů NN, napojených ze stávajících trafostanic. Pokrytí nárůstu zatížení vyvolané navrhovanou zástavbou bude řešeno především zvyšováním výkonu stávajících trafostanic, resp. výstavbou nových v případě větších rozvojových ploch. Rozvoj území je limitován dosud nerealizovanou transformovnou 110 kv Chýně. Zásobování plynem Řešeným územím procházejí VTL plynovody 2 x DN 500. Jejich trasy protínají rozvojové lokality Z1, Z2 a Z3, což velmi omezuje jejich využití. Trasa plynovodů vč. ochranných pásem bude respektována při řešení zástavby této plochy. Zásobování plochy plynem bude z nové regulační stanice RS VTL s novým rozvodem STL plynovodu. Ostatní navrhované plochy budou napojeny přípojkami ze stávajícího STL rozvodu plynu. Zásobování teplem Potřeba tepla je v řešeném území pokryta z lokálních zdrojů (částečně plynem, el. energií, příp. pevnými palivy). Je žádoucí, aby ve stávající i v předpokládané zástavbě bylo vytápění řešeno zemním plynem. Spoje, telekomunikace Územní plán nenavrhuje ani nejsou známy nové záměry v oblasti spojů, telekomunikací. Přes řešené území v jižní části prochází RR trasa RKS Strahov RS Radeč. Vzhledem k tomu, že v tomto území prochází ve výšce 10 až 15 m nad terénem (průměr tělesa paprsku min. 50 m), je potřeba toto omezení respektovat u případné výstavby v lokalitě Z15. Distribuce TV signálu je zajišťována TV vysílačem Praha Cukrák. Problematika energetiky a spojů je znázorněna v grafické příloze B3 územního plánu. 910 Občanské vybavení Občanské vybavení je přiměřené i předpokládané velikosti sídla, území plán navrhuje plochy pro možné dovybavení (zejména sportovně rekreační). Většinu obslužných funkcí zajišťují blízká vyšší centra Rudná a zejména hl. m. Praha. Územní plán navrhuje pro občanské vybavení tělovýchovná a sportovní zařízení rozsáhlé plochy v na severním okraji sídla směrem k D5. V menším rozsahu je zde navržena plocha pro veřejnou infrastrukturu. Plochy občanského vybavení jsou znázorněny v grafické příloze B2 a D2 územního plánu. Ae. KONCEPCE USPOŘÁDÁNÍ KRAJINY, VČETNĚ VYMEZENÍ PLOCH A STANOVENÍ PODMÍNEK PRO ZMĚNY V JEJICH VYUŽITÍ, ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY, PROSTUPNOST KRAJINY, PROTIEROZNÍ OPATŘENÍ, OCHRANA PŘED POVODNĚMI, REKREACE, DOBÝVÁNÍ NEROSTŮ APOD. Uspořádání krajiny Jedná se o území intenzivně urbanizované, téměř bezlesé, bezprostředně navazující na Pražský okruh a radiály dálnic a rychlostních silnic. Dopravní stavby, včetně realizovaných protihlukových opatření, již výrazně změnily ráz tohoto území. Územní plán navrhuje poměrně rozsáhlé plochy zeleně, zejména v územích podél nadřazených silnic, v severozápadní části katastrálního území je navržena lesní plocha (rekultivace skládky inertního odpadu). V řešeném území nejsou evidovány žádné významné krajinné prvky. ÚSES Územím obce prochází nadregionální biokoridor "NRBK č. 177 údolí Vltavy K56", který přechází z k. ú. Třebonice (Praha) na k. ú. Sobín (Praha) přes východní část k. ú. Chrášťany u Prahy. Lokální biokoridor LBK 50, který se napojuje na NRBK, vede do sousedního k. ú. Jinočany. Na severu katastru je navržen při stávající cestě směr Úhonice lokální biokoridor LBK 31 v návaznosti na budoucí zalesnění (rekultivace) skládky. Územní systém ekologické stability je znázorněn v grafických přílohách B2 a D1 územního plánu. Prostupnost krajiny Územním plánem není dotčena prostupnost krajiny; resp. ta je již zásadně omezena existujícími dopravními stavbami, zejména dálnicí D5 a Pražským okruhem R1. V tělese dálnice D5 jsou pouze dva podjezdy pro silnice II/605 a III/ Navrhované zastavitelné plochy jsou v návaznosti na stávající zastavěné území obce. Pro Chrášťany dosud nebyly zpracovány pozemkové úpravy. Protihluková opatření Stávající protihluková stěna, která je východně křížení se silnicí od Chýně, se navrhuje prodloužit jednak západním směrem (ochrana předpokládaného veřejného vybavení pro sport) a jednak i dále východním směrem až ke křížení dálnice se silnicí II/605. Protihluková stěna by měla být také vybudována u Pražského okruhu R1 na východní straně obce. 1011 Protierozní opatření a ochrana před povodněmi V obci, v centrální části, pramení Dalejský potok, na kterém je několik malých vodních ploch. Největší je retence pro silniční stavby přiléhající k Pražskému okruhu. Protipovodňová opatření nejsou navrhována. V územním plánu jsou navrženy 3 suché poldry pro zadržení déletrvajících dešťových vod. Rekreace Pro sportovně rekreační využití jsou navrženy lokality Z5 a Z6. Jejich možné využití bylo na tuto funkci změněno ve změně č. 3 z původní výroby a skladů). Územím vede severojižním směrem značená cyklotrasa A50/č V grafické příloze B3 je znázorněna navrhovaná síť místních cyklostezek, využívající stávající účelové cesty, resp. komunikace. Vzhledem k charakteru území se zde nevyskytují objekty k rekreaci (resp. při sčítání 1991 byl evidován 1 objekt). Dobývání nerostů V řešeném území není evidováno žádné poddolované území, výhradní ložisko, dobývací prostor, chráněné ložiskové území, prognózní ložisko či sesuvné území. Af. STANOVENÍ PODMÍNEK PRO VYUŽITÍ PLOCH S ROZDÍLNÝM ZPŮSOBEM VYUŽITÍ Území obce je rozděleno do ploch s rozdílným způsobem využití. Tyto navržené plochy s rozdílným způsobem využití pokrývají celé řešené území obce. Jsou vymezeny ve výkresech hlavní a koordinační (B2 a D1 v měř. 1 : 5 000). Územní plán při respektování systému MINIS (Minimální systém standardů požadovaný Středočeským krajem) dle možností přejímá regulativy původního územního plánu a vymezuje tyto druhy stabilizovaných a rozvojových ploch s rozdílným způsobem využití: BH BI BV SV VD VK OV OS VV TI DZ DS PV PZ plochy bydlení v bytových domech plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské plochy bydlení v rodinných domech venkovské plochy smíšené obytné venkovské plochy smíšené výrobní plochy výroby a skladování plochy občanského vybavení: veřejná infrastruktura plochy občanského vybavení: tělovýchovná a sportovní zařízení plochy vodní a vodohospodářské plochy technické infrastruktury plochy dopravní infrastruktury: drážní plochy dopravní infrastruktury: silniční plochy veřejných prostranství plochy veřejných prostranství zeleň 1112 NZ NL NE NSp NSo plochy zemědělské plochy lesní plochy přírodní s funkcí ÚSES plochy smíšené nezastavěného území: plochy zeleně přírodního charakteru (dříve ZP) plochy smíšené nezastavěného území: plochy zeleně ochranné a izolační (dříve ZO) Pro jednotlivé druhy ploch s rozdílným způsobem využití stanovuje územní plán podmínky pro využití ploch (Základní využití v členění na funkce vhodné a převládající, přípustné a nepřípustné) a navrhuje základní podmínky prostorového uspořádání území, případně zvláštní podmínky. BH plochy bydlení v bytových domech (včetně základního občanského vybavení) 1) Převažující účel využití: bytové domy vestavěné garáže příslušné komunikace a parkoviště zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační) 2) Přípustné využití: maloobchodní a stravovací zařízení řemeslná činnost (pouze nerušící), sloužící pro obsluhu tohoto území malá ubytovací zařízení (do 15 lůžek) kulturní, zdravotnická a sportovní zařízení sloužící pro obsluhu tohoto území (včetně možnosti jejich umístění v parteru bytových domů) administrativa (projekční a konzultační kanceláře, ap.) v rámci objektů s obytnou funkcí stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury 3) Nepřípustné využití: výrobní, opravárenská nebo chovatelská činností velkoobchodní nebo skladovací činnost dopravní služby. 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: koeficient zastavění: max. 35 % plochy pozemku, min. plocha zeleně: min. 45 % plochy pozemku pro zeleň (nezapočítávají se případná stání na zatravněných stáních) výškové omezení: tři nadzemní podlaží (vč. vstupního podlaží nebo garáží i v případě jejich částečného zapuštění do stávajícího terénu) pozemky bytových domů nebudou oploceny stání pro osobní automobily: u každého bytového domu musí být minimálně 1,5 stání pro každou bytovou jednotku. dopravní napojení lokality bude rekonstruovanou komunikací ze severní části areálu a navazujícím novým úsekem do navrhovaného kruhového objezdu na silnici II/605 akumulace dešťových vod vsakováním v rámci lokality podmínečně přípustné bydlení v rámci územního řízení staveb pro bydlení (lokalita Z11) bude požadováno prokázání splnění hygienických limitů u nové zástavby z dálnice D5 dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb. 1213 BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské (včetně základního občanského vybavení) 1) Převažující účel využití: rodinné domy (izolované a dvojdomy) příslušné komunikace a parkoviště (v omezeném rozsahu), veřejný prostor zeleň obytná, veřejná, ochranná (izolační) 2) Přípustné využití: maloobchodní a stravovací zařízení v rámci v rámci obytných objektů malá ubytovací zařízení (do 15 lůžek) kulturní, zdravotnická a sportovní zařízení sloužící pro obsluhu tohoto území administrativa (projekční a konzultační kanceláře, ap.) v rámci objektů s obytnou funkcí stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury. 3) Nepřípustné využití: řadové domy, bytové domy výrobní, opravárenská nebo chovatelská činnost velkoobchodní nebo skladovací činnost dopravní služby reklamní zařízení o rozměrech větších než 0,6 m 2. 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: minimální výměra stavebních parcel min. 800 m 2 pro samostatný rodinný dům min m 2 pro rodinný dvojdům koeficient zastavění: 30 % plochy pozemku (max. velikost objektu 200 m 2 ) min. plocha zeleně: min. 45 % plochy pozemku pro zeleň (nezapočítávají se případná stání na zatravněných stáních) Výškové omezení: dvě (v lokalitě Z9 tři) nadzemní podlaží vč. podkroví stání pro osobní automobily: u každého rodinného domu musí být na vlastním pozemku min. 2 stání pro osobní automobil navrhované plochy Z12 a Z14 lze zastavovat až po komplexním řešením regulačním plánem podmínečně přípustné bydlení v rámci územního řízení staveb pro bydlení (lokality Z7 a Z8) a pro lokalitu Z12 při zpracování regulačního plánu, bude požadováno prokázání splnění hygienických limitů u nové zástavby z dálnice D5 dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb. podmínečně přípustné bydlení pro lokalitu Z14 v rámci zpracování regulačního plánu nebo územního řízení staveb pro bydlení bude požadováno prokázání splnění hyg. limitů hluku u nové zástavby z provozu ze silnice II/605, ze železnice a ze sousedních ploch VD (plochy smíšené výrobní) a VK (plochy výroby a skladování) dle nařízení vlády č. 272/2011 Sb. BV plochy bydlení v rodinných domech venkovské (v rodinných domech původní venkovské struktury) 1) Převažující účel využití: rodinné domy zařízení místní správy, administrativa zahradnictví. 2) Přípustné využití: zahrady příslušné komunikace řemeslnické dílny pro potřeby obyvatel území 1314 jiné nerušící služby a zařízení drobné výroby parkoviště a garáže jen pro obsluhu území stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury ochranná a izolační zeleň. 3) Nepřípustné využití: bytové domy reklamní zařízení o rozměrech větších než 0,6 m 2 jakékoliv jiné využití 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: minimální výměra stavebních parcel vyplývají z konkrétní situace koeficient zastavění: není stanoven, max. velikost objektu může být 200 m 2 u přístaveb min. 60 % plochy pozemku nebude zastavěno a bude využito pro užitkovou nebo okrasnou zeleň výškové omezení: tři nadzem. podlaží vč. podkroví (max. hřebene 10,5 od nejnižší části rostlého terénu) parkování vozidel v celém rozsahu v rámci vlastních pozemků SV plochy smíšené obytné venkovské (včetně občanského vybavení a nerušící výroby v centrální části obce) 1) Převažující účel využití: rodinné domy zařízení veřejného stravování ubytovací zařízení nerušící a drobná výroba zařízení pro správu obce administrativní budovy zařízení církevní, kulturní, sociální, zdravotní, sportovní a školská ochranná a izolační zeleň veřejná zeleň oplocené zahrady s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou 2) Přípustné využití: drobná občanská vybavenost komerčního charakteru (obchod, služby, řemesla apod.) odstavování vozidel obyvatel a zákazníků na vlastním, příp. vyhrazeném pozemku stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury 3) Nepřípustné využití: bytové (vícepodlažní) domy (s výjimkou objektu bydlení pro seniory) velkokapacitní živočišná výroba a lesní výrobní činnost s účelovými stavbami výrobní, průmyslová činnost s účelovými stavbami 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: koeficient zastavění: max. 40 %, max. velikost objektu 200 m 2, min. 60 % plochy pozemku nebude zastavěno a bude využito pro užitkovou nebo okrasnou zeleň výškové omezení: max. 3 nadzemní podlaží vč. podkroví; max. 10,5 m od nejnižší části rostlého terénu) parkování vozidel v celém rozsahu v rámci vlastních pozemků 1415 VD plochy smíšené výrobní (stávající areály výrobní a skladové s možnou transformací) 1) Převažující účel využití: objekty pro drobnou a řemeslnou výrobu objekty průmyslové výroby a služeb, příp. skladů administrativa v rámci areálů (resp. objektů) objekty obchodu a služeb objekty skladů stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury ochranná a izolační zeleň. 2) Přípustné využití: vodní plochy specifické služby a stravovací zařízení servisy nákladních automobilů, zemědělské techniky, ap. parkoviště a dopravní zařízení 3) Nepřípustné využití: bydlení (kromě služebních a pohotovostních bytů) zdravotnictví (lůžková oddělení) a sociální služby kulturní zařízení sport a rekreace. 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: min. podíl zeleně, tj. jaké procento plochy pozemku nebude zastavěno a bude využito pro užitkovou nebo okrasnou zeleň pro přestavbovou plochu P1 min. 40 % zeleně; pro ostatní lokality min. 30 % zeleně. výškové omezení: max. výška budov je 9,0 m (nevztahuje se na stávající rekonstruované objekty v přestavované lokalitě P1) parkování vozidel v celém rozsahu v rámci vlastního areálu VK plochy výroby a skladování 1) Převažující účel využití: obchodní zařízení a sklady lehký průmysl, technologické parky a služby výzkumná a technologická střediska autosalony, autoservisy, autobazary servisy nákladních aut, zemědělské techniky apod. opravny a půjčovny průmyslového zboží (nářadí, ap.) administrativní plochy veřejná a izolační zeleň stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury 2) Přípustné využití: vodní plochy spec. služby a stravování půjčovny automobilů garáže, parkoviště bydlení vlastníka či provozovatele je výjimečně přípustné 3) Nepřípustné využití: bydlení 1516 zdravotnictví, sociální služby sport a rekreace. chovatelská činnost. 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: koeficient zastavění: 30 %, resp. 40 % (v případě krytých parkovišť); 40 % v případě transformace území min. plocha zeleně 30 %. výškové omezení max. 12,5 m; pro lokality Z2 je výjimečně možná výška až 15 m (v rozsahu max. 300 m 2, pouze v jižní části areálu) parkování vozidel v celém rozsahu v rámci areálu pro využití lokalit Z1 a Z2 je možné využití až po vybudování komunikace Z4 pro lokality Z1, Z2 a Z3 před realizací záměru provést přírodovědný průzkum se zaměřením na výskyt zvláště chráněného druhu živočicha křečka polního (Cricetus cricetus). OV občanské vybavení veřejná infrastruktura 1) Převažující účel využití: mateřské školy (případně jesle) základní školy knihovny, výstavní prostory společenské sály a místnosti (kluby), kina, galerie zdravotnická a rehabilitační zařízení, lékárny zařízení sociální péče veřejná správa včetně policie a pod. pošta příslušné komunikace (včetně pěších a cyklistických) parkovací plochy a objekty pro parkování uživatelů služeb. 2) Přípustné využití: parky, ochranná zeleň vědecké a výzkumné ústavy maloobchod administrativní objekty nebo prostory pro tyto činnosti sportovní zařízení a hřiště, bazény jako součást areálů a staveb hlavních vodní plochy shromažďovací plochy bydlení v rámci jiných objektů (služební byty) garáže a parkoviště jen pro obsluhu území stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury služby pro obsluhu území 3) Nepřípustné využití: všechny typy výrobních, skladovacích a chovatelských činností velkoobchodní nebo skladovací činnost reklamní zařízení o rozměrech větších než 0,6 m 2 dopravní služby mimo nezbytně nutnou obsluhu území 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: plochy zeleně min. 50 % plochy pozemku. 1617 výškové omezení tři nadzemní podlaží vč. podkroví plochy zeleně musí být parkově upraveny dešťové vody z pozemků a staveb musí být likvidovány výhradně na těchto pozemcích parkování provozovatelů a uživatelů služeb musí být řešeno na pozemcích provozovatelů těchto služeb OS občanské vybavení tělovýchovné a sportovní zařízení 1) Převažující účel využití: hřiště všeho druhu s umělým i přírodním povrchem podle povahy zařízení; preferována jsou zařízení s propustným povrchem vodní plochy a bazény příslušné obslužné komunikace, pěší a cyklistické travnaté plochy pro oddech a slunění zeleň ochranná a izolační 2) Přípustné využití: doplňkové provozy související s funkcí hlavní (stravování, malokapacitní ubytování, maloobchodní a kulturní apod. zařízení pro obsluhu území) stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury jen pro obsluhu území provozy údržby byty majitelů a správců (výjimečně přípustné) 3) Nepřípustné využití: všechny druhy činnosti, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují sousední pozemky a okolí, zvláště nadměrným hlukem bydlení zdravotnická (lůžková) zařízení a sociální služby dopravní služby výrobní a chovatelská činnost velkoobchodní nebo skladovací činnost. reklamní zařízení o rozměrech větších než 0,6 m 2 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: minimální podíl zeleně 30 % (bude posuzováno individuálně), podstatná část ploch bude upravena zatravněním; maximální výška budov 9,5 m dešťové vody z pozemků a staveb musí být v likvidovány výhradně na těchto pozemcích. v rámci územního řízení staveb pro sport a rekreaci v lokalitách A, B a 1 této změny bude požadována hluková studie, která prokáže splnění hygienických limitů hluku z dálnice D5 dle nařízení vlády č. 148/2006 Sb., o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací případná opatření k ochraně staveb před vlivem hluku od provozu dálnice nebude řešena protihlukovými valy a zdmi podstatná část ploch bude upravena zatravněním podmíněně přípustné využití pro občanské vybavení pro lokality Z5 a Z6 v rámci územního řízení staveb bude požadována hluková studie, která prokáže splnění hygienických limitů hluku z dálnice D5 dle Nařízení vlády č. 272/2011 Sb. o ochraně zdraví před nepříznivými účinky hluku a vibrací. 1718 VV plochy vodní a vodohospodářské 1) Převažující účel využití: retenční nádrže, požární nádrže (rybníky) účelové stavby a provozní zařízení vodohospodářská 2) Přípustné využití: stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury s minimalizací zásahu (tzn. v nejkratším možném směru přes vodní tok) 3) Nepřípustné využití: jakékoliv jiné využití 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: nejsou stanoveny TI plochy technické infrastruktury 1) Převažující účel využití: čistírny a čerpací stanice odpadních vod vodní plochy (dočišťovací rybníky, retenční nádrže) vodojemy, úpravny a čerpací stanice vody rozvodny, trafostanice regulační stanice plynu základny údržby komunikací a technické infrastruktury. 2) Přípustné využití: provozy údržby sběrny odpadových surovin související administrativa příslušné komunikace a parkoviště ochranná a izolační zeleň. 3) Nepřípustné využití: bydlení (výjimečně přípustné pohotovostní bydlení) zdravotnictví, sociální služby sport a rekreace. 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: koeficient zastavění a výškové omezení bude řešeno individuálně odstavení vozidel a dočasné uložení materiálu jen v rámci areálu DZ plochy dopravní infrastruktury drážní 1) Převažující účel využití: plochy drah a staveb na dráze, včetně náspů, zářezů, opěrných zdí, mostů, kolejišť železniční zastávky a přístupové cesty k nim doprovodná a izolační zeleň 2) Přípustné využití: stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury 3) Nepřípustné využití: všechny ostatní funkce 1819 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: nejsou stanoveny DS dopravní infrastruktura silniční 1) Převažující účel využití: stavby a zařízení veřejné dopravní infrastruktury. 2) Přípustné využití: vybavení parkovišť (kiosky, hygienická zařízení, ap.) stavby a zařízení veřejné technické infrastruktury doprovodná a izolační zeleň. 3) Nepřípustné využití: všechny ostatní funkce. 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: zastávky autobusů hromadné dopravy jsou součástí silnic, příp. místních sběrných komunikací poznámka plochy DS zahrnují: dálnice (D5), silnice II. třídy (II/605) a III. třídy silnice těchto kategorií umožňují realizaci dopravních vazeb republikové (dálnice) a regionální (silnice II. a III. třídy) úrovně. Dopravním značením může být regulována nejvyšší přípustná rychlost nebo tonáž vozidel. místní obslužné komunikace (navrhovaná východní tangenta by měla mít charakter místní komunikace, příp. silnice III. třídy, neboť umožňuje přístup na MÚK) zklidněné komunikace, obytné zóny, ostatní cesty a účelové komunikace U těchto kategorií převládá lokální význam, jsou určené pro obsluhu zastavěného území, případně pro "obsluhu" zemědělských ploch. PV veřejná prostranství 1) Převažující účel využití: veřejně přístupné plochy náměstí, náves, park související infrastruktura obslužné komunikace, chodníky aj. 2) Přípustné využití: veřejná parkoviště tržiště drobný mobiliář doprovodná zeleň stavby a zařízení veřejné dopravní a technické infrastruktury 3) Nepřípustné využití: jakékoliv trvalé stavby PZ plochy veřejných prostranství zeleň 1) Převažující účel využití: parky, veřejné sady pietní místa aleje, stromořadí, stromové a keřové porosty pěší plochy a cesty s lavičkami 1920 veřejné osvětlení drobné vodní plochy a retence 2) Přípustné využití: pouze trvalé travní porosty dětská hřiště a nekrytá neoplocená sportovní zařízení bez vybavenosti. veřejná sanitární zařízení. 3) Nepřípustné využití: nadzemní stavby mimo staveb pro provoz a údržbu přípustných funkcí na plochách PZ a liniových staveb inženýrských sítí. 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: nejsou stanoveny NZ plochy zemědělské (orná půda, sady, zahrady, louky) 1) Převažující účel využití: hospodaření na zemědělském půdním fondu (včetně pěstebních ploch) 2) Přípustné využití: účelové komunikace izolační a doprovodná zeleň. 3) Nepřípustné využití: nová výstavba oplocování pozemků ve volné krajině s výjimkou I. ochranného pásma vodních zdrojů zneškodňování jakýchkoli odpadů skladování jakýchkoli komunálních i průmyslových odpadů tuhých i tekutých. odstavování vozidel a techniky mimo určené plochy reklamní zařízení o rozměrech větších než 0,6 m 2 jakékoliv jiné využití 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: koeficient zastavění 0 % NL plochy lesní 1) Převažující účel využití: lesy vymezení ploch ÚSES 2) Přípustné využití: liniové stavby sítí techn. vybavení a liniové stavby nezbytných účelových pozemních komunikací 3) Nepřípustné využití: jakákoliv nová výstavba zneškodňování odpadů vč. dočasných skládek 4) Podmínky prostorového uspořádání, včetně základních podmínek ochrany krajinného rázu (např. výšková regulace zástavby, charakter a struktura zástavby, stanovení rozmezí výměry pro vymezování stavebních pozemků a intenzita jejich využití) aj.: nejsou stanoveny 20 Zobrazit více
Ú Z E M N Í P L Á N O B C E O B R A T A Ň Z M Ě N A Č. 1 N Á V R H POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PACOV ODBOR VÝSTAVBY ZPRACOVATEL: ING.ARCH. IVAN PLICKA IVAN PLICKA STUDIO ČERVENEC 2007 AUTORISACE Pořizovatel: Více ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TĚŠETICE Akce T Ě Š E T I C E ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE Pořizovatel: Objednavatel : Městský úřad Znojmo odbor výstavby, oddělení územního plánování Obec Těšetice Zpracovatel Více 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA
únor 2011 1 3. ZMĚNA ÚZEMNÍHO PLÁNU SIBŘINA dle zákona č.183/2006 Sb. (opatření obecné povahy) Pořizovatel: OÚ SIBŘINA únor 2011 2 OBJEDNATEL: Obec Sibřina zastoupená starostou Ing. Petrem Vítkem Říčanská Více o o - - - - - - - Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana Více Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují
ÚZEMNÍ PLÁN ŽĎÁR NAD METUJÍ Změna č. 1 ÚP Žďár nad Metují etapa: NÁVRH ZMĚNY ÚP Ateliér "AURUM" s.r.o. ateliér ARCHITEKTURA URBANISMUS leden 2013 Zpracovatel: Ateliér "AURUM" s.r.o., Pardubice Zodpovědný Více Střítež. Změna č. 1 územního plánu. Změna č. 1 ÚP Střítež. Vypracoval: Architektonický ateliér ŠTĚPÁN Žižkova 12 České Budějovice
Změna č. 1 územního plánu Střítež Změna č. 1 ÚP Střítež Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Střítež ČJ: ze dne:. Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel: Více Záznam o účinnosti :
STUDIO KAPA ARCHITEKTURA, URBANISMUS, INTERIER, DESIGN ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE, KTEROU SE MĚNÍ TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU SOBĚŠOVICE Obsah A. Vymezení zastavěného území 1 B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana a rozvoj Více DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11
DOPORUČENÉ REGULATIVY FUNKČNÍHO A PROSTOROVÉHO USPOŘÁDÁNÍ pro zpracování regulačních plánů lokalit Z1, Z2, Z8 a Z11 Doporučené regulativy funkčního a prostorového uspořádání se uplatní při zpracování regulačních Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE HONĚTICE ZMĚNA č.1 pořizovatel Městský úřad Kroměříž odbor rozvoje města Velké náměstí 115 767 01 Kroměříž datum 05/2008 zakázkové číslo 2008-021-07 kopie strana 1/6 OBSAH 1. VYMEZENÍ Více LODĚNICE okr. Brno-venkov
ZMĚNA Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LODĚNICE okr. no-venkov I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Pohořelice, Odbor územního plánování a stavebního Více Změna č. 1 územního plánu. Návrh
Změna č. 1 územního plánu HARTMANICE Návrh Změna č.1 ÚP Hartmanice Tato změna č. 1 územního plánu byla vydána usnesením Zastupitelstva obce Hartmanice Změna územního plánu nabyla účinnosti dne: Pořizovatel: Více I. ÚZEMNÍ PLÁN. Textová část územního plánu - Obsah
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RYNHOLEC POŘIZOVATEL: Obecní úřad Rynholec PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA č.2 ÚPO RYNHOLEC 1 Název územně plánovací dokumentace: Změna Více Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa
Zadání Územní studie US 11 Rozšíření obytného souboru Špičák Město Česká Lípa Pořizovatel: Městský úřad Česká Lípa, stavební úřad, úřad územního plánování, náměstí T.G. Masaryka 1, 470 35 Česká Lípa, vyřizuje Více HYNČINA ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č. 1. (k.ú. Hynčina, Křižanov u Zábřehu) TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
TEXTOVÁ ČÁST ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU LUČINA A. Vymezení zastavěného území B. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot C. Urbanistická koncepce, vymezení zastavitelných ploch, Více Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2
Územní plán obce Křtiny I. ZMĚNA Č. K2 Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN OBCE KŘTINY ZMĚNA č. K2 Identifikační číslo zhotovitele: 28-001-249 Objednatel: Pořizovatel: Městys Křtiny Městský úřad Blansko, stavební Více Obsah textové části: Grafická část územního plánu obsahuje tyto výkresy: 1. Klad listů 2. Hlavní výkres 1:5 000 3. Hlavní výkres výřez 1:2 000
Obsah textové části: TEXTOVÁ ČÁST... 2 ÚZEMNÍ PLÁN... 2 1. Vymezení zastavěného území... 2 2. Koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 2 3. Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných Více P Í S T I N A. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
P Í S T I N A ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č. 1 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: mackerle@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz Více DOLNÍ LHOTA. Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ PLÁN OBCE. Obec Dolní Lhota. : Zlínský. : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební
ÚZEMNÍ PLÁN OBCE DOLNÍ LHOTA Změna č. 7 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST OBEC : Dolní Lhota OKRES : Zlín KRAJ : Zlínský POŘIZOVATEL OBJEDNATEL : Městský úřad Luhačovice, odbor stavební Obec Dolní Lhota Více ÚZEMNÍ PLÁN DLOUHOMILOV
A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST 1. Vymezení zastavěného území V platném Územním plánu obce Kamenná jsou vymezeny hranice zastavěného území (hranice současně zastavěného území obce - k r. 2005). Touto změnou Více POŘIZOVATEL: ZPRACOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Kroměříž. Odbor rozvoje města. Zlín, tř. T.
1 POŘIZOVATEL: Městský úřad Kroměříž Odbor rozvoje města ZPRACOVATEL: S-projekt plus, a.s. Zlín, tř. T. Bati 508 Ředitel a.s.: Vedoucí ateliéru C: Hlavní inženýr projektu: Ing.arch. František Balajka Ing.arch. Více ÚZEMNÍ PLÁN OBCE BATŇOVICE Z M Ě N A Č. 1
ŘIMOVICE k. ú. Řimovice ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 1 TEXTOVÁ ČÁST Zpracovatel : Pořizovatel : Ing. arch. Milič Maryška Městský úřad Vlašim Letohradská 3/369 Odbor výstavby 170 00 Praha 7 a územního plánování Více ZMĚNA Č. 1 regulačního plánu rekreační oblasti Š A K V I C E. okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST
ZMĚNA Č. 1 regulačního plánu rekreační oblasti Š A K V I C E okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Obec Šakvice, 691 Více POŘIZOVATEL: ZPRACOVATEL: OBSAH DOKUMENTACE. S-projekt plus, a.s. Městský úřad Uherský Brod. Zlín, tř. T. Bati 508. Ing.arch.
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 4 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE KUNČICE POD ONDŘEJNÍKEM zpracovaný v souladu s ustanovením 11 a s přílohou č. 6 vyhlášky č. 500/2006 o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci Více MR&S. PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A
PLOCHA ZMĚNY Z2-6, k.ú. STRÁŽKY U HABROVIC T E C H N I C K Á Z P R Á V A A/ IDENTIFIKAČNÍ ÚDAJE B/ ZÁKLADNÍ ÚDAJE C/ PODMÍNKY PRO VYUŽITÍ PLOCH DLE PLATNÉ ÚPP D/ PODMÍNKY PRO VYMEZENÍ A VYUŽITÍ POZEMKŮ Více Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U HROBČICE. Změna č.2. výrok TEXTOVÁ ČÁST
Ú Z E M N Í P L Á N S Í D E L N Í H O Ú T V A R U HROBČICE Změna č.2 výrok AI. TEXTOVÁ ČÁST vypracovala: Ing. arch. Hana Vrchlavská, Ing. arch. Alena Fárková datum: březen 2013 OBSAH DOKUMENTACE A. TEXTOVÁ Více PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO
tab. č. 1 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, příp. i s hospodářským zázemím, pro občanské vybavení, pro drobnou výrobu a výrobní služby a pro veřejná Více LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ
ÚZEMNÍ STUDIE č.4 DUBIČNÉ LOKALITA Z/14 - DUBIČNÉ zhotovitel: Ing.arch.Karel Paluš Ing.arch. Václav Čada září 2011 schváleno pořizovatelem Obecní úřad Dubičné Dubičné 15, 373 71 Rudolfov Pavel Brůžek starosta Více ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1
ÚZEMNÍ PLÁN Pěčín změna č.1 katastrální území : Pěčín u Rychnova nad Kněžnou A. TEXTOVÁ ČÁST B. GRAFICKÁ ČÁST ARCHTEAM, Weyrova 3, 547 01 Náchod Vedoucí projektant : Ing.arch. Milan Rak, Ph.D. Vypracoval Více ČERVENÉ POŘÍČÍ. ZMĚNA č.2
OBEC ČERVENÉ POŘÍČÍ KRAJ PLZEŇSKÝ OKRES KLATOVY I. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE ZMĚNA č.2 N Á V R H A TEXTOVÁ ČÁST OBJEDNATEL : OBEC ČERVENÉ POŘÍČÍ, ČERVENÉ POŘÍČÍ č.27, 340 12 ŠVIHOV POŘIZOVATEL : MěÚ KLATOVY, ÚÚP, Více DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA
DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST KA * KA KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DLOUHÁ LHOTA ZMĚNA Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE TEXTOVÁ ČÁST Ing. František Více návrh změny č. 5 územního plánu obce Dynín textová část
příloha č. 1 opatření obecné pova hy návrh změny č. 5 územního plánu obce Dynín textová část vydávající správní orgán: Zastupitelstvo obce Dynín datum vydání: oprávněná úřední osoba pořizovatele jméno Více změna č. 1 územního plánu Dolní Hořice návrh
MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim Více KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav
NÁVRH ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU KLOBOUKY U BRNA okr. Břeclav I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Městský úřad Hustopeče, odbor regionálního rozvoje Objednatel: Město Klobouky u Brna, nám. Míru 169/1, 691 72 Více A3. Návrh závazné části ve formě regulativů
KONCEPT ŘEŠENÍ 65 A3. Návrh závazné části ve formě regulativů Závazná část územního plánu ve formě regulativů obsahuje základní zásady uspořádání území a limity jeho využití, vymezuje veřejně prospěšné Více ÚZEMNÍ PLÁN. Po změně č. 2 I.A TEXTOVÁ ČÁST. Městský úřad Mikulov, Odbor stavební a životního prostředí
ÚZEMNÍ PLÁN MILOVICE Po změně č. 2 I.A TEXTOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Městský úřad Mikulov, Odbor stavební a životního prostředí Obec Milovice AR projekt s.r.o., Hviezdoslavova 29, 627 Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 5A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU STAŘEČ
Městský úřad Třebíč, Úřad územního plánování, Karlovo nám. 104/55, 674 01 Třebíč, jako pořizovatel dle 6 z.č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, zpracoval Více .2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY
ZMĚNA č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU DUŠNÍKY POŘIZOVATEL: Městský úřad Roudnice nad Labem, odbor majetku a rozvoje města, úřad územního plánování PROJEKTANT: AUA - Agrourbanistický ateliér Praha 6 Šumberova 8 ZMĚNA Více Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou
Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou Jednání ZM dne: 29.3.2010 Věc: Schválení upraveného zadání 1. změny platného územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou Předkládá: Více Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf Sedlešovice a Suchohrdly I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE NOVÝ ŠALDORF- SEDLEŠOVICE
Územní plán města Znojma a obcí Dobšice, Kuchařovice, Nový Šaldorf Sedlešovice a Suchohrdly I. ZMĚNA Č. 3 NA ÚZEMÍ OBCE NOVÝ ŠALDORF- SEDLEŠOVICE Název díla : ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA ZNOJMA A OBCÍ DOBŠICE, KUCHAŘOVICE, Více NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN
NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 - NÁVRH VYDÁNÍ ZMĚNY - NÁVRH ZÁZNAMU O ÚČINNOSTI - Z M Ě N A ÚP Č.1 - O D Ů V O D N Ě N Í Dokumentace ke společnému jednání - 05 / 2010 Nemanice --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více ČÁST PRVNÍ. Článek 1. Účel vyhlášky
Obecně závazná vyhláška č. 1/2003 ze dne 6.2.2003 o závazných částech 1. změny územního plánu sídelního útvaru Jenišovice ČÁST PRVNÍ Úvodní ustanovení Zastupitelstvo obce Jenišovice se na svém zasedání Více N Á V R H SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY
N Á V R H ZMĚNY Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU ODOLENY VODY pro společné jednání dle zákona č.183/2006 Sb. pořizovatel: M Ú O d o l e n a V o d a ČERVEN 2011-1 - OBJEDNATEL: Město Odolena Voda zastoupené Více ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA HOLEŠOV. Změna č. 17. : Městský úřad Holešov, odbor územního plánování a stavebního řádu
ÚZEMNÍ PLÁN MĚSTA HOLEŠOV Změna č. 17 A.1. NÁVRH ZMĚNY - TEXTOVÁ ČÁST OBEC OKRES KRAJ POŘIZOVATEL OBJEDNATEL PROJEKTANT : Holešov : Kroměříž : Zlínský : Městský úřad Holešov, odbor územního plánování a Více ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNA Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DRAŽIČKY Pořizovatel: Městský úřad Tábor, odbor územního rozvoje, Žižkovo nám.2, 39002 Tábor Určený zastupitel: starosta obce Milan Mrázek Březen 2012 1 OBSAH A) Více Návrh Zadání změny č.2
Návrh Zadání změny č.2 územního plánu obce LÁZNĚ TOUŠEŇ Pořizovatel: Spolupracující zastupitel: Výkonný pořizovatel: OÚ MĚSTYSE LÁZNĚ TOUŠEŇ Hlavní 56, 250 89 Lázně Toušeň tel. 326 992 302 Ing. František Více Územní plán obce Mokrovousy Změna č.1
Územní plán obce Mokrovousy Změna č.1 Zpracovatel: REGIO, projektový ateliér s.r.o. Obsah: Změna 1 textová část 2 hlavní výkres Odůvodnění Změny 1 textová část 2 výkres předpokládaných záborů půdního fondu Více ÚZEMNÍ PLÁN HORNÍ LHOTA
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU HORNÍ LHOTA Změna č. 9 A.1. NÁVRH ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU - TEXTOVÁ ČÁST OBEC OKRES KRAJ POŘIZOVATEL OBJEDNATEL PROJEKTANT Digitální zpracování : Horní Lhota : Zlín : Zlínský Více T E X T O V Á Č Á S T Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U A H O R S K Á 6 4 Z A K Á Z K A Č Í S L O 5 4 1 0 1 T R U T N O V 1 1 0 0 3 2 1
Ú Z E M N Í P L Á N V E L K É S V A T O Ň O V I C E Z M Ě N A Č. 1 T E X T O V Á Č Á S T Z M Ě N Y Č. 1 Ú Z E M N Í H O P L Á N U O B J E D N A T E L M Ě Ř Í T K O O B E C V E L K É S V A T O Ň O V I C Více ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU SUCHDOL NAD ODROU
ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU SUCHDOL NAD ODROU Změna č. 7 I. NÁVRH TEXTOVÁ ČÁST ING. ARCH. ALEŠ PALACKÝ a kolektiv SRPEN 2015 ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU SUCHDOL NAD ODROU - ZMĚNA Č. 7 I. NÁVRH OBJEDNATEL Více o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA
Obecně závazná vyhláška č. 3/2005 o závazných částech územního plánu města NAPAJEDLA Změna č. 3 ÚPN města Napajedla schválená podle ustanovení 84 odst. 2 písm. b) zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecním Více NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚPSÚ KVĚTNICE září 2011 1 NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÚ KVĚTNICE. PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ dle zákona č.183/2006 Sb.
NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚPSÚ KVĚTNICE září 2011 1 NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚZEMNÍHO PLÁNU SÚ KVĚTNICE PRO VEŘEJNÉ PROJEDNÁNÍ dle zákona č.183/2006 Sb. Pořizovatel: OÚ KVĚTNICE NÁVRH ZMĚNY Č. 7 ÚPSÚ KVĚTNICE září 2011 Více Příloha č. 1 Důvodové zprávy
Příloha č. 1 Důvodové zprávy Příloha č. 2 Důvodové zprávy Příloha č. 3 Důvodové zprávy Dle Územního plánu Ústí nad Labem kapitola f) se p. p. č. 4400/412 v k. ú. Ústí nad Labem nachází v zastavěném Více textová část změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru Stráž nad Nežárkou Záznam o účinnosti UPLAN, s.r.o., příloha č. 1 opatření obecné povahy
příloha č. 1 opatření obecné povahy změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru Stráž nad Nežárkou textová část vydávající správní orgán: Zastupitelstvo města Stráž nad Nežárkou datum vydání: oprávněná Více SLUŠTICE. ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání. Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje
SLUŠTICE ÚZEMNÍ PLÁN OBCE Změna č. 3 - návrh zadání Objednatel: Obec Sluštice Starosta obce: Jaroslav Pavlíček Pořizovatel: Městský úřad v Říčanech odbor územního plánování a regionálního rozvoje Duben Více ZÁVAZNÁ ČÁST KNESL + KYNČL
ÚPN SÚ Hvozdec Změna č.i a Změna č.ia C. ZÁVAZNÁ ČÁST KNESL + KYNČL s.r.o. architektonický atelier Bayerova 40 602 00 Brno květen 2005 OBSAH: 1. URBANISTICKÁ KONCEPCE 3 2. VYUŽITÍ PLOCH A JEJICH USPOŘÁDÁNÍ Více PŘESTAVBOVÁ PLOCHA P1 AREÁL HORSKÉ CHATY BÍLÁ
REGULAČNÍ PLÁN BÍLÁ PŘESTAVBOVÁ PLOCHA P1 AREÁL HORSKÉ CHATY BÍLÁ NÁVRH ZADÁNÍ sestavený k projednání ve smyslu 61 a 62 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), zpracovaný Více PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO
tab. č. 1 PLOCHY SMÍŠENÉ OBYTNÉ SO Plochy jsou určeny k polyfunkčnímu využití, převážně pro bydlení, příp. i s hospodářským zázemím, pro občanské vybavení, pro drobnou výrobu a výrobní služby a pro veřejná Více Zadání. Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á
Zadání Změny č. 2 územního plánu obce B O R O V Á Zadání je zpracováno v souladu s 47 odst. 1 až 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební Více Územní plánování a starosti s povodněmi a suchem Jak může územní plánování přispívat k prevenci povodňových situací a sucha?
Územní plánování a starosti s povodněmi a suchem Jak může územní plánování přispívat k prevenci povodňových situací a sucha? MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ČR Pro seminář Národní dialog o vodě 2014: Co Více NÁVRH ZADÁNÍ Změna č.1 Územního plánu Kočí (dále jen Změna č.1 ÚP Kočí)
NÁVRH ZADÁNÍ Změna č.1 Územního plánu Kočí (dále jen Změna č.1 ÚP Kočí) ZADÁNÍ OBSAHUJE HLAVNÍ CÍLE A POŽADAVKY NA ZPRACOVÁNÍ NÁVRHU ZMĚNY č.1 ÚPO KOČÍ Zadání vypracoval: Městský úřad Chrudim odbor územního Více NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ KRALOVICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
DOLNÍ KRALOVICE NÁVRH ZMĚNY Č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU DOLNÍ KRALOVICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, Více Návrh ZADÁNÍ. Změny č. 8 územního plánu sídelního útvaru Chabařovice
Návrh ZADÁNÍ Změny č. 8 územního plánu sídelního útvaru Chabařovice 10/2011 podle 47 zákona 183/2006 Sb. (Stavební zákon) a přílohy č.6 vyhlášky o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci Více OLEŠNÍK. Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru. stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ. katastrální území Olešník
Změna č. 3 územního plánu sídelního útvaru OLEŠNÍK stupeň dokumentace NÁVRH ZADÁNÍ katastrální území Olešník pořizovatel: Magistrát města České Budějovice odbor územního plánování a architektury březen Více N Á V R H Z A D Á N Í Z měny č. 1 Ú z e m n í h o p l á n u H o r k a u S t a r é P a k y
N Á V R H Z A D Á N Í Z měny č. 1 Ú z e m n í h o p l á n u H o r k a u S t a r é P a k y Pořizovatel: Zpracoval: Obecní úřad Horka u Staré Paky 512 34 Horka u Staré Paky Obecní úřad Horka u Staré Paky Více NÁVRH ZADÁNÍ. Územního plánu Dolní Kralovice
NÁVRH ZADÁNÍ Územního plánu Dolní Kralovice Pořizovatel: Určený zastupitel: Městský úřad Valšim Odbor výstavby a územního plánování Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim Antonín Bašta, starosta obce Dolní Kralovice Více NÁVRH. Vrábče. změny č.3 územního plánu obce. upravený pro veřejné projednání
NÁVRH změny č.3 územního plánu obce Vrábče upravený pro veřejné projednání Záznam o účinnmosti Tato změna č. 3 územního plánu obce byla vydána usnesením zastupitelstva obce Vrábče č ze dne. Změna č. 3 Více NÁVRH ZMĚNY Č.4A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
LOKET NÁVRH ZMĚNY Č.4A ÚZEMNÍHO PLÁNU SÍDELNÍHO ÚTVARU LOKET Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 Více Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora
Odůvodnění změny č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora a) Postup při pořízení a zpracování změny č. 1 územního plánu Změna č. 1 územního plánu Zhoř u Tábora byla pořizována v souladu se zákonem č. 183/2006 Více Kadov. Změna č. 4 územního plánu obce. Upravený návrh pro veřejné projednání
Obecně závazná vyhláška obce Paseky č.1/2004 ze dne 10.12.2004, KTEROU SE VYHLAŠUJE ZÁVAZNÁ ČÁST ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PASEKY Zastupitelstvo obce Paseka se na svém zasedání dne 10. 12. 2004 rozhodlo vydat Více ZMĚNA Č. IV ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE O M I C E okr. Brno - venkov
ZMĚNA Č. IV ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE O M I C E okr. Brno - venkov I.A. TEXTOVÁ A TABULKOVÁ ČÁST Pořizovatel: Objednatel: Projektant: Obecní úřad Omice, Tetčická 51, 664 41 Troubsko Obec Omice, Tetčická 51, Více MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM
MAGISTRÁT MĚSTA ÚSTÍ NAD LABEM VELKÁ HRADEBNÍ 8 401 00 ÚSTÍ NAD LABEM Příloha č. 2 Odbor rozvoje města Vyřizuje: Mgr. Adamčík / tel.:475271624 ZADÁNÍ ÚZEMNÍ STUDIE Územní studie Nová Ves Z19-3, Z19-106 Více M I K U L O V. ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6. ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o.
M I K U L O V ÚZEMNÍ PLÁN SÍDELNÍHO ÚTVARU ZMĚNA č. 6 ZHOTOVITEL: URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. e-mail: ciznerova@usbrno.cz 602 00 Brno, Příkop 8 duchacek@usbrno.cz Více změna č. 5 územního plánu sídelního útvaru LIBČICE nad Vltavou
změna č. 5 územního plánu sídelního útvaru LIBČICE nad Vltavou návrh POŘIZOVATEL: Městský úřad Libčice nad Vltavou Náměstí Svobody 90 252 66 Libčice nad Vltavou v zastoupení: Ing. Pavel Bartoš, MBA, starosta Více ZÁVAZNÁ ČÁST PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE DOLNÍ DOMASLAVICE SE ZMĚNOU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE DOLNÍ DOMASLAVICE MĚNÍ A DOPLŇUJE TAKTO:
ZÁVAZNÁ ČÁST PLATNÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE DOLNÍ DOMASLAVICE SE ZMĚNOU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE DOLNÍ DOMASLAVICE MĚNÍ A DOPLŇUJE TAKTO: A) Hranice zastavěného území vymezená platným Územním plánem obce Více ZADÁNÍ ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RADVANEC (NÁVRH)
ZADÁNÍ (NÁVRH) ZMĚNY Č.3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE RADVANEC Pořizovatel: Městský úřad Nový Bor stavební úřad a úřad územního plánování Nám. Míru 1, 473 01 Nový Bor návrh ZADÁNÍ pro zpracování změny č.3 územního Více Změna č. 1 regulačního plánu Plavská
Změna č. 1 regulačního plánu Plavská katastrální území České Budějovice 7 jehož závazná část byla vyhlášena Zastupitelstvem města České Budějovice obecně závaznou vyhláškou č. 6/2004 ze dne 16.9.2004 NÁVRH Více N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu
N á vrh zadání změ n y č. 2 úze mn í h o p l á nu s í d e lního útvaru Novosedly nad Nežárkou úvod červenec 2009 O pořízení změny č. 2 územního plánu sídelního útvaru Novosedly nad Nežárkou (dále též jen Více Ú Z E M N Í S T U D I E T R N A V A L O K A L I T A BI 16 TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE
Ú Z E M N Í S T U D I E T R N A V A L O K A L I T A BI 16 TEXTOVÁ ČÁST ÚZEMNÍ STUDIE LISTOPAD 2012 Pořizovatel: Městský úřad Vizovice Stavební úřad Masarykovo nám. 1007 763 12 Vizovice Projektant Ing. Více 1) Doprava... 6 2) Občanské vybavení... 6 3) Stanovené požadavky na koncepci technické infrastruktury... 6 4) Odpadové hospodářství...
Obsah b) Základní koncepce rozvoje území obce, ochrany a rozvoje jeho hodnot... 3 c) Urbanistická koncepce, včetně vymezení zastavitelných ploch, ploch přestavby a systému sídelní zeleně... 3 d) Koncepce Více STAŘÍČ NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE
NÁVRH ZADÁNÍ PRO ZMĚNU Č. 3 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE STAŘÍČ zpracovaný v souladu s 11 a s přílohou č. 500/2006 Sb., o územně analytických podkladech, územně plánovací dokumentaci a způsobu evidence územně plánovací Více Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN
Ú Z E M N Í P L Á N HOLETÍN Územní plán HOLETÍN Zastupitelstvo obce Holetín jako příslušný orgán podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) v Více NÁVRH ZADÁNÍ PRO VYPRACOVÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE REBEŠOVICE
NÁVRH ZADÁNÍ PRO VYPRACOVÁNÍ ZMĚNY Č. 1 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE REBEŠOVICE Zpracování změny č.1 ÚPO Rebešovice bylo zadáno firmě Urbanistické středisko Brno, spol.s.r.o., Ing.arch.Emilu Přikrylovi. Pořizovatelem Více ÚP BRLOH _ návrh BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST. z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1
Ú Z E M N Í P L Á N BRLOH A1 - TEXTOVÁ ČÁST z.č. 1 / 113 / 10 NÁVRH ÚP - 3/2011 1 A - Územní plán A1 - textová část A2 - grafická část. 1 : 5 000 A2.1 výkres základního členění území A2.2 hlavní výkres Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na Více NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY
NÁVRH ÚP VALY 1 NÁVRH ÚZEMNÍHO PLÁNU VALY ZPRACOVATEL: ING.ARCH.MILAN VOJTĚCH NERUDOVA 77, 533 04 SEZEMICE POŘIZOVATEL: MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘELOUČ OBJEDNATEL: OBEC VALY DATUM: 03/2016 NÁVRH ÚP VALY 2 Zastupitelstvo Více S E H R A D I C E Ú Z E M N Í P L Á N
S E H R A D I C E Ú Z E M N Í P L Á N A. TEXTOVÁ ČÁST ZHOTOVITEL : URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. URBANISTICKÉ STŘEDISKO BRNO, spol. s r.o. 602 00 Brno, Příkop 8 e-mail:ciznerova@usbrno.cz tel.: Více NÁVRH ZMĚNY č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIŘETÍN POD JEDLOVOU
NÁVRH ZMĚNY č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU JIŘETÍN POD JEDLOVOU POŘIZOVATEL: Městský úřad Varnsdorf PROJEKTANT: březen 2015 Název územně plánovací dokumence: Změna č. 2 územního plánu Jiřetín pod Jedlovou Řešené Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář