Source: https://www.skatteverket.se/foretagochorganisationer/skatter/fastighet/fastighetstaxering/typkoder.4.3f4496fd14864cc5ac9126d.html
Timestamp: 2017-06-22 18:26:53+00:00
Document Index: 33254209

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 2', '§ 2']

Typkoder för fastigheter | Skatteverket
Typkoder för fastigheterVid fastighetstaxeringen bestämmer Skatteverket en typkod för varje fastighet. Du kan inte själv välja typkod för din fastighet, men om du anser att din typkod är felaktig kan du be att Skatteverket kontrollerar den.Här visar vi en sammanställning av de typkoder som används idag. Vi förklarar också i vilken utsträckning en typkod har någon särskild juridisk betydelse.
- gäller fastighetstaxeringsår 2015 och därefter
- gäller fastighetstaxeringsår 2014 och tidigare
- gäller fastighetstaxeringsår 2016 och därefter
- gäller fastighetstaxeringsår 2015 och tidigare
Fastighetstyp 6 - Täkter
Typkodernas juridiska betydelse
Fastighetstyp 1 - Lantbruksenheter100 Lantbruksenhet, preliminär typkod110 Lantbruksenhet, obebyggd 113 Lantbruksenhet, bostadsbyggnadsvärde under 50 000 kr 120 Lantbruksenhet, bebyggd 121 Lantbruksenhet, som endast utgörs av växthus/djurstall 122 Lantbruksenhet, bebyggd enbart med ekonomibyggnad 180 Lantbruksenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL) 181 Lantbruksenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 3 § FTL) 197 Lantbruksenhet, övrig mark utanför tätort, taxeringsvärde 0 kr 199 Lantbruksenhet, taxeringsvärde under 1 000 krFastighetstyp 2 - Småhusenheter - gäller fastighetstaxeringsår 2015 och därefter210 Småhusenhet, tomtmark213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr 220 Småhusenhet, bebyggd 223 Småhusenhet, bostadsbyggnad med lokaler 225 Småhusenhet, småhus på ofri grund 230 Småhusenhet, grupphusområde enligt 12 kap. 3 § FTL240 Småhusenhet, bostadsbyggnad på vattenfastighet 280 Småhusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL) 281 Småhusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL) 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr- gäller fastighetstaxeringsår 2014 och tidigare210 Småhusenhet, tomtmark till helårsbostad 211 Småhusenhet, tomtmark till fritidsbostad 212 Småhusenhet, tomtmark för okänt ändamål 213 Småhusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr 220 Småhusenhet, helårsbostad221 Småhusenhet, fritidsbostad 222 Småhusenhet, tre eller fler bostadsbyggnader 223 Småhusenhet, med lokaler 240 Småhusenhet, bostadsbyggnad på vattenfastighet 280 Småhusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL) 281 Småhusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL) 299 Småhusenhet, taxeringsvärde under 1 000 krLäs mer om typkoder för småhusFastighetstyp 3 - Hyreshusenheter- gäller fastighetstaxeringsår 2016 och därefter300 Hyreshusenhet, preliminär typkod310 Hyreshusenhet, tomtmark 311 Hyreshusenhet, med saneringsbyggnad 313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr 320 Hyreshusenhet, bostäder321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler 322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad 323 Hyreshusenhet, kiosk 324 Hyreshusenhet, parkeringshus/garage 325 Hyreshusenhet, lokaler326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimark 340 Hyreshusenhet, byggnad på vattenfastighet 380 Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL) 381 Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL) 399 Hyreshusenhet, taxeringsvärde under 1 000 kr- gäller fastighetstaxeringsår 2015 och tidigare300 Hyreshusenhet, preliminär typkod310 Hyreshusenhet, tomtmark 311 Hyreshusenhet, med saneringsbyggnad 313 Hyreshusenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr 320 Hyreshusenhet, huvudsakligen bostäder321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler 322 Hyreshusenhet, hotell eller restaurangbyggnad 323 Hyreshusenhet, kiosk 324 Hyreshusenhet, parkeringshus/garage 325 Hyreshusenhet, huvudsakligen lokaler326 Hyreshusenhet, kontor inom industrimark 340 Hyreshusenhet, byggnad på vattenfastighet 380 Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL) 381 Hyreshusenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL) 399 Hyreshusenhet, taxeringsvärde under 1 000 krFastighetstyp 4 - Industrienheter400 Industrienhet, preliminär typkod411 Industrienhet, tomtmark 412 Industrienhet, med saneringsbyggnad 413 Industrienhet, upplag eller uppställningsplats 414 Industrienhet, byggnadsvärde under 50 000 kr 415 Industrienhet, fiskefastighet 420 Industrienhet, industrihotell 421 Industrienhet, kemisk industri 422 Industrienhet, livsmedelsindustri 423 Industrienhet, metall- och maskinindustri 424 Industrienhet, textil- och beklädnadsindustri 425 Industrienhet, trävaruindustri 426 Industrienhet, annan tillverkningsindustri 430 Industrienhet, bensinstation 431 Industrienhet, reparationsverkstad 432 Industrienhet, lager 433 Industrienhet, annan övrig byggnad 443 Industrienhet, övrig byggnad f. radiokommunikation 480 Industrienhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL) 481 Industrienhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL) 497 Industrienhet, övrig mark inom tätort, taxeringsvärde 0 kr 498 Industrienhet, övrig mark (gatu- och parkmark), tax.värde 0 kr 499 Industrienhet, taxeringsvärde under 1 000 krFastighetstyp 5 - Ägarlägenhetsenheter510 Ägarlägenhetsenhet, obebyggd 513 Ägarlägenhetsenhet, byggnadsvärde under 50 000 kr 520 Ägarlägenhetsenhet, bostad 580 Ägarlägenhetsenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 2 § 2 st. FTL) 581 Ägarlägenhetsenhet, skatte-/avgiftsfri (3 kap. 4 § FTL) Fastighetstyp 6 - Täkter610 Industrienhet, obebyggd täktmark 613 Industrienhet, täkt med byggnadsvärde < 50 000 kr 620 Industrienhet, bebyggd täktmark 699 Industrienhet, täktmark med taxeringsvärde under 1 000 kr Fastighetstyp 7 - Elproduktionsenheter700 Elproduktionsenhet, preliminär typkod711 Elproduktionsenhet, outbyggt strömfall 712 Elproduktionsenhet, tomt till kraftvärmeverk 713 Elproduktionsenhet, (vatten) byggn.värde < 50 000 714 Elproduktionsenhet, ersättningskraft 715 Elproduktionsenhet, tomt till kärnkraftverk 716 Elproduktionsenhet, tomt till kondenskraftverk 717 Elproduktionsenhet, tomt till gasturbinanläggning 718 Elproduktionsenhet, tomt till vindkraftverk 719 Elproduktionsenhet, (värme) byggn.värde < 50 000 720 Elproduktionsenhet, vattenkraftverk 730 Elproduktionsenhet, kärnkraftverk 731 Elproduktionsenhet, kondenskraftsverk 732 Elproduktionsenhet, kraftvärmeverk 733 Elproduktionsenhet, gasturbinanläggning 734 Elproduktionsenhet, vindkraftverk 740 Elproduktionsenhet, vindkraftverk i vattenområde 790 Elproduktionsenhet, vindkraftverk som inte tagits i drift 799 Elproduktionsenhet, taxeringsvärde under 1 000 krFastighetstyp 8 - Specialenheter (skatte- och avgiftsfria)810 Specialenhet, tomtmark till specialbyggnad 820 Specialenhet, distributionsbyggnad 821 Specialenhet, reningsanläggning 822 Specialenhet, värmecentral 823 Specialenhet, vårdbyggnad 824 Specialenhet, bad-, sport- och idrottsanläggning 825 Specialenhet, skolbyggnad 826 Specialenhet, kulturbyggnad 827 Specialenhet, ecklesiastikbyggnad 828 Specialenhet, allmän byggnad 829 Specialenhet, kommunikationsbyggnad 830 Specialenhet, kommunikationsbyggnad / telekommast 890 Specialenhet, försvarsbyggnadTypkodernas juridiska betydelseVad är en typkod?Typkod är inte något rättsligt krav enligt lag eller annan bestämmelse. Det är en tresiffrig beteckning som tillämpas av Skatteverket av administrativa skäl. Skatteverket anger ändå typkoden i beslut om fastighetstaxering, eftersom den på ett enkelt sätt återspeglar fastighetstaxeringslagens bestämmelser om olika typer av taxeringsenheter.Användandet av typkoder har sedan lång tid tillbaka blivit så etablerat i samhället att många aktörer utanför Skatteverket använder dem som underlag för bedömningar i sina verksamheter. Som exempel kan nämnas Statistiska centralbyrån, Skogsstyrelsen och banker och andra kreditgivare för fastighetsfinansiering. En fastighetsägare kan ha rätt att överklaga den typkod som Skatteverket bestämt, om det är av ekonomisk betydelse. Typkoden definieras alltid av en klartextVarje typkod har en bestämd klartext. För exempelvis typkod "321 Hyreshusenhet, bostäder och lokaler" innebär den första siffran "3" att fastigheten är indelad som hyreshusenhet, och den andra och tredje siffran "21" att hyreshusenheten består av en eller flera byggnader med både bostäder och lokaler samt tomtmark till dessa. Rätt att överklaga typkodenEn fastighetsägare kan ha rätt att överklaga den typkod som Skatteverket valt när det gäller andra och tredje siffran i typkoden, om den ger en missvisande bild av fastigheten och det är av ekonomisk betydelse att den rättas.Rättsligt krav på typ av taxeringsenhetDet rättsliga kravet på hur fastigheterna ska indelas i olika typer av taxeringsenheter finns i 4 kap. 5 § fastighetstaxeringslagen (SFS 1979:1152).
Typ av taxeringsenhetFöreskriven kombination av byggnader och markSkatteverkets typkod LantbruksenhetEkonomibyggnad, åkermark, betesmark, produktiv skogsmark och skogligt impediment. Även småhus och tomtmark till småhus som ligger på lantbruksfastighet.100-serien SmåhusenhetSmåhus och tomtmark för sådan byggnad.200-serien HyreshusenhetHyreshus och tomtmark för sådan byggnad.300-serien IndustrienhetIndustribyggnad, övrig byggnad, tomtmark för sådana byggnader, vattenverk på annans grund samt sådan fiskefastighet som avses i 10 § lagen (SFS 1970:995) om införande av nya jordabalken. 400-serien ÄgarlägenhetsenhetÄgarlägenhet och tomtmark för sådan byggnad.500-serien IndustrienhetTäktmark samt industribyggnad och övrig byggnad på sådan mark. 600-serien ElproduktionsenhetKraftverksbyggnad, tomtmark till kraftverksbyggnad och fallrätt samt taxeringsenhet vars värde till övervägande del utgörs av rätt till andels- eller ersättningskraft. 700-serien SpecialenhetSpecialbyggnad och tomtmark för sådan byggnad.800-serien
Typkoder för fastigheter
Företag och organisationer » Skatter » Fastighet » Fastighetstaxering » Typkoder