Source: http://www.irkr.sk/oznam/82-oznamenie-o-opakovanej-drazbe
Timestamp: 2020-03-31 01:43:55+00:00
Document Index: 15455188

Matched Legal Cases: ['§ 22', '§ 17', '§ 269', 'čl. 1', '§ 663', '§ 86', '§ 69', '§ 12', '§ 13']

Zn. 49/2020
Dražobná spoločnosť, a. s. ako dražobník oprávnený k výkonu dobrovoľných dražieb v zmysle príslušných ustanovení zákona č. 527/2002 Z.z. o dobrovoľných dražbách a o doplnení zákona č. 323/1992 Zb. o notároch a notárskej činnosti (Notársky poriadok) v znení neskorších predpisov (ďalej len „zákon o dobrovoľných dražbách“) zverejňuje na základe návrhu správcu konkurznej podstaty, v zmysle ustanovenia § 22 a § 17 zákona o dobrovoľných dražbách nasledovné Oznámenie o opakovanej dražbe:
35 849 703
Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, Odd: Sa, Vl. č.: 3070/B.
Šoltésovej 2, 811 08 Bratislava
36 865 265
Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, , Odd. Sr, vl. č. 841/B
v zozname správcov MS SR pod č. S 1436
Obchodné meno úpadcu:
One Fashion Outlet 1 s.r.o.
Ružová dolina 25, 821 09 Bratislava
IČO úpadcu:
47 248 696
Obchodný register Okresného súdu Bratislava I, Odd: Sro, vl. č. 89681/B
Dražobná spoločnosť, Zelinárska 6 821 08 Bratislava
Opakovaná dražba – 4. kolo
· parcelné číslo: 1766/7, výmera 82692 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
· parcelné číslo: 1766/62, výmera 18095 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
· parcelné číslo: 1766/63 , výmera 2937 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
· parcelné číslo: 1766/64, výmera 284 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
· parcelné číslo: 1766/65, výmera 122 m2, druh pozemku: zastavaná plocha a nádvorie
· parcelné číslo: 1766/66, výmera 5411 m2, druh pozemku: ostatná plocha
Príslušenstvo a súčasť predmetu dražby, ktoré sa nezapisuje do LV, najmä: inžinierske siete, spevnené plochy, oplotenia, akékoľvek zabudované (úplne alebo čiastočne) technologické zariadenia ako sú vzduchotechnika, kotle, sporáky, klimatizácie a pod., ktoré slúžia alebo môžu slúžiť na účelné využívanie nehnuteľností, taktiež, dažďová kanalizácia, prípojka vody, areálový vodovod, asfaltová vozovka, zámková dlažba (napr. parkoviská, chodníky, cyklochodník), štrkové plochy, plocha prídlažby, vodná nádrž, areálové rozvody NN, areálové osvetlenie vonkajšie, kioskové trafostanice, betónová vozovka, odpadové hospodárstvo a garáž a pod.
Predmet dražby sa nachádza v extraviláne obce Voderady, okres Trnava. Nehnuteľnosti sú situované na rovinatých pozemkoch, mimo obytných a priemyselných zón. Jednotlivé stavebné objekty spolu predstavujú outletové centrum „One fashion Outlet“. Nákupné centrum je situované v tesnej blízkosti diaľnice D1 s vlastným privádzačom, čo zvyšuje jeho atraktivitu. Nehnuteľnosti sú napojené na všetky dostupné inžinierske siete a majú dostatok parkovacích plôch pre potenciálnych návštevníkov. V bezprostrednej blízkosti nie sú situované iné objekty alebo prevádzky, nachádza sa tu iba poľnohospodárska pôda a cestné komunikácie. V širšom okolí je situovaná obec Voderady, diaľnica D1 a objekty poľnohospodárskej výroby. Čo sa týka občianskej vybavenosti, základná sa nachádza v obci Voderady, vybavenosť na vyššej úrovni je možné nájsť v neďalekom krajskom meste Trnava.
SO 101 One fashion outlet
- vynechanie otvorov stavebných úprav, dodávka chráničiek a priechodiek podľa požiadaviek iných profesií
- všetky príslušné kotevné a stužujúce prostriedky z ocele a iných materiálov pre zaistenie stability priečok /napr. betonárska oceľ, oceľové pásiky a i. pre stuženie v rohoch, stykoch s betónovými konštrukciami./
- všetky dilatačné škáry požadované STN
- povrchové úpravy - omietky, obklady, maľby.
Riešený objekt novostavby haly garáže a prístrešku OFO (One Fashion Outlet) – Odpadové hospodárstvo a Garáž sa nachádza v katastri obce Voderady. Pozemok je prístupný z miestnej obslužnej komunikácie, na ktorej sú vybudované inžinierske siete.
Areálový rozvod pitnej vody DN 100 a zkruhovaný požiarny vodovod DN 150.
Konštrukcia prestenca ok a ostrovčeka na otoči je vyhotovená - zámková dlažba s fázou DL100 – čierna, ARTE, systém Einstein hrúbky 100 mm.
Štrkové plochy ostrovčekov
Konštrukcia plochy ostrovčekov je vyhotovená – nedrvené riečne kamenivo fr. 32-63 hrúbky 200 mm.
Príslušenstvo predmetu dražby sa draží tak ako stojí a leží v celom rozsahu svojho skutočného vyhotovenia.
Práva a záväzky viaznuce na predmete dražby.
Vecné bremeno - na parc.č. 1766/7, 1766/62, 1766/63, 1766/64, 1766/65, 1766/66 /GP č. 20/2013/ - spočívajúce v povinnosti strpieť a) výstavbu, zriadenie a uloženie Plánovanej stavby, b) užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy Plánovanej stavby a jej
odstránenie, c) vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami v rozsahu a spôsobom nevyhnutným na výkon činností uvedených v bodoch a) a b) v prospech každodobého vlastníka parcely č. 1766/10, 1766/67 (GP č. 4/2014) (LV 2196), V 3107/13 - Zmluva o zriadení vecného bremena, vklad povolený dňa 17.6.2013 - 131/13, 224/13, 266/14.
- na časť pozemku registra C KN par.č. 1809/14 v rozsahu vyznačenom v geom. pláne č. 21/2013, úradne overeným pod č. 1271/2013, spočívajúce v práve zriadenia a uloženia inžinierskej stavby ( s názvom 'SO 401 Dažďová kanalizácia' a SO 501 Verejný vodovod'), užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akejkoľvek inej stavebnej úpravy stavby a jej odstránenia;
- na celý pozemok registra C KN par.č. 1809/14, spočívajúce v práve vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami v prospech každodobého vlastníka nehnuteľností pozemkov registra C KN par.č. 1766/7, 1766/62, 1766/63, 1766/64, 1766/65, 1766/66 a ním povereným osobám - V 6822/13: Zmluva o zriadení vecného bremena, vklad povolený dňa 29.1.2014 - 48/14.
- na časť pozemku registra C KN par.č. 1809/15 v rozsahu vyznačenom v geom. pláne č. 22/2013, úradne overeným pod č. 1272/2013, spočívajúce v práve zriadenia a uloženia inžinierskej stavby ( s názvom 'SO 401 Dažďová kanalizácia' a SO 501 Verejný vodovod'), užívania, prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akejkoľvek inej stavebnej úpravy stavby a jej odstránenia;
- na celý pozemok registra C KN par.č. 1809/15, spočívajúce v práve vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami v prospech každodobého vlastníka nehnuteľností pozemkov registra C KN par.č. 1766/7, 1766/62, 1766/63, 1766/64, 1766/65, 1766/66 a ním povereným osobám - V 6823/13: Zmluva o zriadení vecného bremena, vklad povolený dňa 27.1.2014 - 49/14.
- na časť pozemkov registra C KN parcelné číslo 1766/10, 1766/67 (GP č. 4/2014) v rozsahu vyznačenom v Geometrickom pláne č. 25/2013, úradne overeným pod číslom 1347/2013, s p o č í v a j ú c e v práve zriadenia a uloženia inžinierskej stavby (s názvom 'SO 501 Verejný vodovod' a 'SO 401 Dažďová kanalizácia'), užívania,
prevádzkovania, údržby, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akejkoľvek inej stavebnej úpravy stavby a jej odstránenia, - na celý pozemok registra C KN parcelné číslo 1766/10 a 1766/67 (GP č. 4/2014) s p o č í v a j ú c e v práve vstupu, prechodu a prejazdu peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami v p r o s p e c h každodobého vlastníka nehnuteľností - pozemky registra C KN parcelné číslo 1766/7, 1766/62, 1766/63, 1766/64, 1766/65, 1766/66, a ním povereným osobám- V 6824/14 - Zmluva o zriadení vecných bremien, vklad povolený dňa 11.3.2014 - 127/14, 266/14.
- uloženia a prístupu k inžinierskym sieťam (za účelom ich správy, údržby, opráv, rekonštrukcie, zmeny a kontroly) - SO 401 Dažďová kanalizácia a SO 501 Verejný vodovod na nehnuteľnostiach pozemok registra C KN parcelné číslo 1821/2 a 1823/1 v rozsahu podľa geometrického plánu číslo 23/2013, úradne overeného pod číslom 1273/2013,
- uloženia a prístupu k inžinierskym sieťam (za účelom ich správy, údržby, opráv, rekonštrukcie, zmeny a kontroly) - SO 402 Splašková kanalizácia na nehnuteľnostiach pozemok registra C KN parcelné číslo 1757/173 a 1766/61 v rozsahu podľa geometrického plánu číslo 18/2013, úradne overeného pod číslom 1270/2013 v p r o s p e c h každodobého vlastníka pozemkov registra C KN parcelné číslo 1766/7, 1766/62, 1766/63, 1766/64, 1766/65 a 1766/66 - V 1166/14 - Zmluva o zriadení vecných bremien č. 4158/2014/ODP, vklad povolený dňa 09.12.2014 - 458/14.
- na pozemok registra C KN parcelné číslo 1766/46 v rozsahu vyznačenom v geometrickom pláne číslo 27/2013, úradne overeného pod číslom 1335/2013 s p o č í v a j ú c e v povinnosti strpieť zriadenie a uloženie stavby (s názvom 'SO 205 Úprava na ceste - Vjazd a výjazd z areálu'), užívanie, prevádzkovanie, údržbu, opravy, úpravy, rekonštrukcie, modernizácie a akékoľvek iné stavebné úpravy stavby a jej odstránenie, vstup, prechod a prejazd peši, motorovými a nemotorovými dopravnými prostriedkami, strojmi a mechanizmami po stavbe v p r o s p e c h každodobého vlastníka pozemku registra C KN parcelné číslo 1766/7, 1766/62, 1766/63, 1766/64,
1766/65, 1766/66 a ním poverenými osobami v neobmedzenom rozsahu - V 1167/14 - Zmluva o zriadení vecného bremena, vklad povolený dňa 10.12.2014 - 461/14.
- Zmluva o nájme uzavretá v zmysle § 269 ods. 2 zák. č. 513/1991 Z.z. (Obchodný zákonník) a podľa zákona č. 442/2002 Z.z. o verejných vodovodoch a verejných kanalizáciách medzi Prenajímateľom a Nájomcom. Predmetom zmluvy o nájme je povolenie napojenia Vodovodnej prípojky na Vodovodné potrubie v bode napojenia špecifikovaného v čl. 1 bode 2 Zmluvy o nájme a prenájom časti Vodovodného potrubia na dodávku pitnej vody odoberanej z verejného vodovodu dodávanej firmou MAVOS, s.r.o.. Zmluva je uzatvorená na dobu neurčitú. Cena nájmu bola dohodnutá vo výške 300 ,- EUR bez DPH za každý kalendárny mesiac prevádzky Vodovodnej prípojky. Zmluva o nájme je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka.
- Nájomná zmluva uzavretá v zmysle § 663 a nasl. Občianskeho zákonníka a § 86 ods. 3 Z. č. 7/2005 Z.z. o konkurze a reštrukturalizácii a o zmene a doplnení niektorých zákonov Prenajímateľom a Nájomcom. Predmetom nájomnej zmluvy je záväzok Prenajímateľa poskytnúť Nájomcovi do nájmu hnuteľné veci – elektrické zariadenia a rozvody v areáli ONE FASHION OUTLET, Voderady, popísané v bode 1 článku I Zmluvy o nájme. Nájomca sa zaväzuje využívať predmet nájmu za účelom realizovania činnosti: dodávka a distribúcia elektrickej energie v Areáli ONE FASHION OUTLET Voderady. Zmluva je uzatvorená do dobu neurčitú. Cena nájomného za predmet nájmu je stanovená vo výške 4 EUR / MWh bez DPH. Úhradu bude nájomca uhrádzať na základe vystavenej faktúry za každý kalendárny mesiac. Nájomná zmluva je k dispozícii na nahliadnutie v sídle dražobníka.
Spôsob stanovenia ceny predmet dražby.
5 000 000,00 € (slovom: päť miliónov eur) bez DPH
1. Bezhotovostný prevod alebo vklad na účet dražobníka č. SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený v vedený vo VÚB, a. s. s variabilným symbolom 492020.
2. V hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo v mieste konania dražby.
1. Originál príkazu na úhradu peňažných prostriedkov vo výške dražobnej zábezpeky. Účastník bude pripustený k dražbe, ak do otvorenia dražby bude dražobná zábezpeka pripísaná na účet dražobníka,
2. Hotovosť vo výške dražobnej zábezpeky,
4. Originál alebo overenú kópiu dokladu preukazujúceho notársku úschovu.
Lehota na zloženie dražobnej zábezpeky.
Vydražiteľ je povinný zaplatiť cenu dosiahnutú vydražením v hotovosti do pokladne v sídle dražobníka alebo bezhotovostným prevodom alebo vkladom na účet dražobníka č. SK71 0200 0000 0019 5703 8659, vedený v vedený vo VÚB, a.s. s variabilným symbolom 492020 to do 15 dní odo dňa skončenia dražby, v prípade, že suma dosiahnutá vydražením presiahne 6.640,00 EUR, v opačnom prípade hneď po ukončení dražby.
V prípade, ak vydražiteľ je registrovaný ako platiteľ DPH, uplatní sa režim samozdanenia (prenos daňovej povinnosti) v zmysle § 69 ods. 12 písm. d) zákona č. 222/2004 Z. z. (Zákon o dani z pridanej hodnoty) v znení neskorších predpisov.
1. termín: 27.02.2020 o 12:00 hod.
2. termín: 09.03.2020 o 12:00 hod.
3. termín: 12.03.2020 o 12:00 hod.
Záujemcovia o obhliadku sa ohlásia aspoň jeden deň pred konaním obhliadky na tel. č.: 02/5949 0131, Po-Pi 8:00 hod. - 16:00 hod. V zmysle § 12 ods. 2 a § 13 zákona č. 527/2002 Z. z. o dobrovoľných dražbách je vlastník predmetu dražby, držiteľ alebo nájomca povinný umožniť riadnu obhliadku predmetu dražby v stanovených termínoch.
1. Po nadobudnutí vlastníckeho práva alebo iného práva k predmetu dražby odovzdá dražobník bez zbytočného odkladu vydražiteľovi predmet dražby a listiny, ktoré osvedčujú vlastnícke právo a sú nevyhnutné na nakladanie s predmetom dražby alebo osvedčujú iné práva vydražiteľa k predmetu dražby a vydražiteľ prevzatie predmetu dražby písomne potvrdí.
2. Ak ide o nehnuteľnosť, podnik alebo jeho časť, predchádzajúci vlastník je povinný odovzdať predmet dražby na základe predloženia osvedčeného odpisu notárskej zápisnice a doloženia totožnosti vydražiteľa bez zbytočných prieťahov. Dražobník je povinný na mieste spísať zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby. Zápisnicu o odovzdaní predmetu dražby podpíše predchádzajúci vlastník predmetu dražby, vydražiteľ a dražobník. Jedno vyhotovenie zápisnice dostane predchádzajúci vlastník a dve vyhotovenia dostane vydražiteľ. Ak niektorá osoba odmietne zápisnicu podpísať alebo ju prevziať, táto skutočnosť sa vyznačí v zápisnici a zápisnica sa považuje za odovzdanú aj tejto osobe.
3. Všetky náklady spojené s odovzdaním a prevzatím predmetu dražby nesie vydražiteľ. Táto povinnosť sa nevzťahuje na náklady, ktoré by ináč nevznikli, ak ich svojou vinou spôsobil predchádzajúci vlastník, majiteľ alebo dražobník alebo ak im tieto náklady vznikli náhodou, ktorá ich postihla.
1. V prípade, ak sa spochybňuje platnosť záložnej zmluvy alebo boli porušené ustanovenia zákona o dobrovoľných dražbách, môže osoba, ktorá tvrdí, že tým bola dotknutá na svojich právach, požiadať, súd, aby určil neplatnosť dražby. Právo domáhať sa určenia neplatnosti dražby zaniká, ak sa neuplatní do troch mesiacov odo dňa príklepu, ak dôvody neplatnosti dražby súvisia so spáchaním trestného činu a zároveň ide o dražbu domu alebo bytu, v ktorom má predchádzajúci vlastník predmetu dražby v čase príklepu hlásený trvalý pobyt podľa zákona č. 253/1998 Z.z. o hlásení pobytu občanov Slovenskej republiky a registri obyvateľov Slovenskej republiky v znení zákona č. 454/2004 Z.z., v tomto prípade je možné domáhať sa neplatnosti dražby aj po uplynutí tejto lehoty. V prípade spoločnej dražby bude neplatná len tá časť dražby, ktorej sa takýto rozsudok týka.
2. Osoba, ktorá podala na súde žalobu podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, je povinná oznámiť katastrálnemu odboru Okresného úradu začatie súdneho konania.
3. Účastníkom súdneho konania o neplatnosť dražby podľa bodu 1. písmena K tohto oznámenia o dražbe, sú navrhovateľ dražby, dražobník, vydražiteľ, predchádzajúci vlastník a dotknutá osoba podľa bodu 2. písmena K tohto oznámenia o dražbe.