Source: https://www.exeo.it/free/demanio-marittimo-prova-della-demanialita
Timestamp: 2019-03-21 00:55:09+00:00
Document Index: 113153614

Matched Legal Cases: ['art. 28', 'art. 822', 'art. 28', 'art. 32', 'art. 822', 'art. 32', 'art. 58', 'art. 950', 'art. 32', 'art. 32', 'art. 32']

L'azione di regolamento dei confini tra la proprietà privata e il demanio marittimo non è proponibile in mancanza della prova della demanialità della superficie in contestazione, mancanza che si verifica nel caso che essa risulti non compresa nel limite delle mareggiate e non interessata da usi pubblici, sia per la distanza dal lido, sia per la posizione rialzata rispetto ad esso, sia, infine, per l'assenza di prove circa l'idoneità, anche solo potenziale, ad essere adibita ai pubblici usi del mare.
Il bene compreso nelle categorie previste dall'art. 28 del cod. nav. ed adibito ad usi attinenti alla naviga... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...ra nel demanio marittimo anche in mancanza di un esplicito atto di destinazione.
L'appartenenza di un bene al demanio naturale marittimo (necessario) si pone quale conseguenza della presenza delle connotazioni fisiche considerate dalla legge, e ciò indipendentemente da atti ricognitivi dell'amministrazione o da formalità pubblicitarie.
La natura pubblica di un'area, in relazione all'estensione del demanio marittimo (non a caso definito come demanio "naturale e necessario") deriva direttamente dalla qualificazione giuridica di cui all'art. 822 cod. civ., collegata alla situazione fisico-topografica dei luoghi; pertanto, l'intrinseca natura del bene demaniale marittimo, non solo &egr... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...ibile ad eventuali atti negoziali, o concessori, ma è altresì insensibile a qualsivoglia accertamento giurisdizionale di tipo costitutivo.
Se un bene è compreso nelle categorie previste dall'art. 28 cod. nav. ed è adibito a usi attinenti alla navigazione, rientra nel demanio marittimo, anche in mancanza di un esplicito atto di destinazione.
E' legittimo assumere la natura demaniale di un'area non ogge... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...ssifica sulla base della comparazione tra i documenti allegati all'istanza di sclassifica (che evidenziano i beni sdemanializzati) e i documenti pubblici predisposti dall'Ufficio tecnico erariale (che evidenziano i beni originariamente demaniali).
Ove i privati contestino il confine del demanio marittimo, vale a dire il carattere demaniale di un'area, hanno l'onere di attivarsi in sede giudiziaria per chiedere il regolamento dei confini, con onere della prova a carico di chi contesta il confine catastale, non avendo essi diritto all'attivazione del procedimento di delimitazione da parte dell'amministrazione.
Ai fini del riconos... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...la demanialità delle aree marittime, il fatto che un terreno sia indicato nelle mappe catastali come compreso nel demanio marittimo dimostra che è stata a suo tempo espletata la procedura di delimitazione di cui al combinato disposto degli art. 32, c. nav. e 58, regolamento di attuazione per la navigazione marittima. In assenza, quindi, di alterazioni dello stato di fatto la natura demaniale del terreno, così come verificata e registrata, non può essere oggetto di contestazione.
Ai fini dell'accertamento dell... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...za del bene al demanio marittimo è irrilvante che l'attuale conformazione dell'area sia stata determinata da interventi umani.
I beni del demanio marittimo necessario sono tali se ed in quanto ordinati agli usi del mare e, a seconda che acquistino o perdano l'attitudine a servire a tali usi, acquistano o sperdono il carattere di bene demaniale, a prescindere da risultanze catastali o altro.
L'attitudine a servire ai c.d."usi del mare" (navigazione, diporto, pesca, balneazione, ecc.) costituisce il criterio delimitativo dell'estensione dei beni demaniali marittimi e tale funzione costituisce la "ratio" e il limite per l'affermazione del loro carattere demaniale.
Per tut... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...acenti parte del demanio marittimo il punto essenziale dell'indagine che riguarda la identificazione del bene come appartenente a tale categoria giuridica deve essere incentrato sull'elemento funzionale, cioè sulla idoneità del bene a realizzare gli interessi che attengono ai pubblici usi del mare.
Non solo per i bacini di acqua salmastra, ma per tutti gli altri beni facenti parte del demanio marittimo, il punto essenziale dell'indagine che riguarda la identificazione del bene come appartenente a tale categoria giuridica è incentrato sull'elemento funzionale, ossia sull'idoneità del bene a realizzare gli interessi che attengono ai pubblici usi del mare.
L'uso pubblico dei bacini salsi o salmastri deve essere ravvisato tutte le volte che essi, per la loro conformazione ed estensione, consentano l'esercizio di attività economiche del tutto simili a quelle che possono svolgersi in mare aperto, come la pesca e la molluschicultura che, appunto, costituiscono indubbia espressione di una utilizzazione immediata delle acque in questione del tutto identica a quella cui può adempiere il mare.
E' sufficiente il rilievo dell'esercizio della pesca e della molluschicoltura nella laguna per ritenere integrat... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...tenza del requisito della destinazione delle acque agli usi pubblici del mare.
Condizione indefettibile perché un bene possa appartenere al demanio marittimo è l'elemento funzionale, ossia la sua idoneità a realizzare gli interessi che attengono ai pubblici usi del mare.
La tassativa elencazione dei beni facenti parte del demanio marittimo contenuta all'art. 822 c.c. è una tassatività per tipi, che consente l'applicazione della normativa dei beni pubblici anche a beni che presentino tutte le caratteristiche di quelli menzionati, e ciò in quanto l'essenza del demanio marittimo è la destinazione necessaria e funzionale del bene a servire ai pubblici usi del mare.
Non solo per i bacini di acqua salmastra, ma anche per tutti gli altri beni facenti parte del demanio marittimo, il punto essenziale dell'indagine che riguarda la identificazione del bene come appartenente al demanio marittimo è incentrato sull'elemento funzionale, cioè sull'idoneità del bene a realizzare gli interessi che attengono ai pubblici usi del mare.
I... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ... un terreno sia indicato nelle mappe catastali come compreso nel demanio marittimo dimostra che è stata a suo tempo espletata la procedura di delimitazione di cui al combinato disposto dell'art. 32 c.n. e art. 58 regol. cod. nav., sicché, in assenza, quindi, di alterazioni dello stato di fatto, quali determinate da sconvolgimenti del terreno o da fenomeni di spostamento della linea di battigia per cause naturali, la natura demaniale del medesimo terreno, così come verificata e registrata, non può essere oggetto di contestazione.
La demanialità marittima non deve necessariamente essere stabilita dalle risultanze catastali, soprattutto laddove si consideri che, trattandosi di demanio naturale, l'ampiezza del lido del mare e della spiaggia può variare in modo anche notevole a seconda che i loro caratteri obbiettivi (natura sabbiosa o ghiaiosa del terreno, eccetera) si presentino in modo più o meno esteso verso la terraferma.
Le risultanze catastali o l'iscrizione di un'area negli elenchi dei beni demaniali rivestono un valore al più indiziario della natura demaniale di un bene dovendo valutarsi la reale natura del bene stesso e la sua corrispondenza con una delle tipologie di beni normalmente qual... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...e demaniali.
Le risultanze catastali (che anche ex art. 950 c.c. costituiscono l'extrema ratio per l'accertamento del confine) non possono spiegare rilevanza ai fini delle prova della proprietà e, pertanto, superare quelle provenienti da altre prove di natura documentale, come quelle costituite dall'accertamento ex art. 32 cod. nav., concluso in contraddittorio tra le parti.
Un semplice sopralluogo, nel quale ci si limiti a fare uso di mappe catastali e rullina metrica, non permette di ritenere compiute tutte le attività necessarie e sufficienti atte a configurare una delimitazione del demanio marittimo ex art. 32 cod. nav..
La circostanza che un terreno o un fabbricato sia indicato nelle mappe catastali come compreso nel demanio marittimo dimostra la natura demaniale dell'area che deriva dall'espletamento della procedura di delimitazione di cui all'art. 32 C.d.N., per cui tale natura del terreno può essere contestata solo con la prova o con un concreto principio di prova (che deve essere fornita dai ricorrenti) dell'intervento di obiettive alterazioni dello stato di fatto, quali quelle determinate da reali sconvolgimenti del terreno o da effettivi fenomeni di spostamento della linea di battigia per cause naturali... [Omissis - La versione integrale è presente nel prodotto - Omissis] ...r />