Source: http://www.gofin.pl/17,1,63,147286,upadlosc-likwidacja-zawieszenie-dzialalnosci-a-podatek-od.html
Timestamp: 2016-10-28 12:02:52+00:00
Document Index: 10973063

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'SA/Bk ', 'FSK ', 'SA/Kr ', 'SA/Wa ', 'art. 1']

Upad�o��, likwidacja, zawieszenie dzia�alno�ci a podatek od nieruchomo�ci - GOFIN.pl
Aktualnie jeste�: Gofin.pl (strona g��wna) » Podatki » Inne podatki i op�aty » Upad�o��, likwidacja, zawieszenie dzia�alno�ci a podatek od nieruchomo�ci POLECAMY
A Upad�o��, likwidacja, zawieszenie dzia�alno�ci a podatek od nieruchomo�ci
Biuletyn Informacyjny dla S�u�b Ekonomiczno - Finansowych nr 12 (767) z dnia 20.04.2012 Wed�ug jakiej stawki podatku od nieruchomo�ci powinny by� opodatkowane grunty i budynki przedsi�biorcy w upad�o�ci, w stanie likwidacji lub zawieszaj�cego dzia�alno�� gospodarcz�? Grunty i budynki znajduj�ce si� w posiadaniu przedsi�biorcy lub innego podmiotu prowadz�cego dzia�alno�� gospodarcz�, z pewnymi wyj�tkami, uznaje si� za zwi�zane z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej i opodatkowuje podatkiem od nieruchomo�ci wed�ug stawki najwy�szej, co wynika z ustawy dnia 12 stycznia 1991 r. o podatkach i op�atach lokalnych (Dz. U. z 2010 r. nr 95, poz. 613 ze zm.), dalej u.p.o.l. Z przepis�w tych wynika wprost, �e sam fakt posiadania przez przedsi�biorc� skutkuje tym, �e budynek, grunt, a tak�e budowla s� zwi�zane z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. Tak wi�c r�nego rodzaju obiekty niewykorzystywane w danym momencie, lub gdzie prowadzona jest innego rodzaju dzia�alno�� ni� gospodarcza, nale�y uzna� za zwi�zane z dzia�alno�ci� gospodarcz�. Przedsi�biorca mo�e zawiesi� dzia�alno�� gospodarcz�, mo�e zosta� og�oszona jego upad�o�� lub likwidacja. Z prawa do zawieszenia wykonywania dzia�alno�ci przedsi�biorcy mog� korzysta� od 20 wrze�nia 2008 r. W okresie zawieszenia wykonywania dzia�alno�ci przedsi�biorca wykonuje wszelkie obowi�zki nakazane przepisami prawa (art. 14a ust. 4 pkt 5 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie dzia�alno�ci gospodarczej. Niekt�re z obowi�zk�w o charakterze publicznoprawnym s� w okresie zawieszenia wy��czone, co wynika z tre�ci poszczeg�lnych ustaw podatkowych. Niestety, ustawa o podatkach i op�atach lokalnych nie zawiera regulacji ograniczaj�cych obowi�zki podatnik�w podatku od nieruchomo�ci w okresie zawieszenia ich dzia�alno�ci gospodarczej. Dlatego w orzecznictwie s�d�w administracyjnych przewa�a pogl�d, �e brak jest podstaw prawnych, by przyj��, �e w okresie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej podatnik - przedsi�biorca mo�e uiszcza� podatek od nieruchomo�ci wed�ug innych stawek ni� przewidziane dla grunt�w i budynk�w zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. "(...) Nale�y (...) podkre�li�, �e zawieszenie dzia�alno�ci gospodarczej nie powoduje, �e osoba traci status przedsi�biorcy, a w zwi�zku z tym grunty, budynki i budowle znajduj�ce si� w jego posiadaniu nale�y uzna� za zwi�zane z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej, a w konsekwencji stosowa� wobec nich stawki przewidziane dla grunt�w, budynk�w i budowli zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej (podkre�l. red.). (...)" (patrz wyrok WSA z 8 lutego 2012 r., sygn. akt I SA/Bk 387/11; CBOSA). Powy�sze odnie�� nale�y r�wnie� do sytuacji podatnik�w, wobec kt�rych og�oszono upad�o��, gdy� upad�y nie traci statusu przedsi�biorcy a� do zako�czenia post�powania upad�o�ciowego i wykre�lenia z Krajowego Rejestru S�dowego; nie traci te� prawa w�asno�ci, nabytych przed dniem og�oszenia upad�o�ci, nieruchomo�ci (por. wyrok NSA z 9 grudnia 2009 r., sygn. akt II FSK 1031/09). R�wnie� pozostawanie przedsi�biorcy "w stanie likwidacji" nie oznacza ustania jego bytu prawnego i nie uzasadnia zmiany przeznaczenia grunt�w i budynk�w jako zwi�zanych z prowadzeniem dzia�alno�ci gospodarczej. Prowadzi to nas do og�lnego wniosku, �e do czasu wykre�lenia przedsi�biorcy z Centralnej Ewidencji i Informacji o Dzia�alno�ci Gospodarczej lub KRS, znajduj�ce si� w jego posiadaniu grunty i budynki niemieszkalne, tak�e te niewykorzystywane w dzia�alno�ci gospodarczej z innych wzgl�d�w ni� techniczne, powinny by� opodatkowane podatkiem od nieruchomo�ci wed�ug stawki najwy�szej. Pewien wy�om w dotychczasowej linii orzecznictwa stanowi wyrok WSA z 10 stycznia 2012 r. (sygn. akt I SA/Kr 394/11; CBOSA), w kt�rym s�d orzek�, i�: "(...) Sam fakt wpisu do ewidencji dzia�alno�ci gospodarczej nie przes�dza bowiem o uzyskaniu statusu przedsi�biorcy w rozumieniu ustawy o podatkach i op�atach lokalnych. Stwarza jedynie (...) domniemanie w tym zakresie. Do uznania okre�lonego podmiotu za przedsi�biorc�, co znajduje potwierdzenie w wy�ej zacytowanej definicji, wymagane jest bowiem faktyczne wykonywanie przez niego dzia�alno�ci gospodarczej, a nie tylko sam wpis do ewidencji dzia�alno�ci gospodarczej. W wyroku z dnia 21 marca 2006 r., sygn. akt VI SA/Wa 2215/05 (...) WSA w Warszawie wyrazi� pogl�d, kt�ry S�d orzekaj�cy w niniejszej sprawie w pe�ni podziela, �e wpis do ewidencji dzia�alno�ci gospodarczej jest swoist� deklaracj� (zg�oszeniem) zamierzonej przez osob� fizyczn� dzia�alno�ci, nie za� dowodem, �e dzia�alno�� taka jest w istocie prowadzona (podkre�l. red.). (...)" Zdaniem s�du, na organie podatkowym ci��y obowi�zek wyja�nienia, czy dany podatnik istotnie prowadzi dzia�alno�� gospodarcz�, aby nast�pnie m�c orzec o prawid�owo�ci zastosowania w�a�ciwej stawki podatku od nieruchomo�ci. Wyrok nie jest jednak prawomocny. Wzmacnia jednak�e wyst�puj�cy w doktrynie pogl�d, �e z niejednoznacznej regulacji prawnej wynikaj�cej z art. 1a ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. mo�na wysnu� wniosek, i� tylko przedsi�biorca faktycznie prowadz�cy dzia�alno�� gospodarcz� p�aci podatek od nieruchomo�ci wed�ug stawek najwy�szych (tak Ustawa o podatkach i op�atach lokalnych. Komentarz pod red. W. Morawskiego, ODDK, Gda�sk 2009, str. 126, t. 263 i 264). Na razie jest to jednak stanowisko odosobnione.
•Budynek przedsi�biorcy - podatek od nieruchomo�ci
•Nieodp�atne przekazanie nieruchomo�ci a VAT
•Zawieszenie czy likwidacja dzia�alno�ci gospodarczej przy braku czynno�ci opodatkowanych VAT
•Likwidacja dzia�alno�ci a prywatny wynajem nieruchomo�ci
•Zawieszenie wykonywania dzia�alno�ci gospodarczej przez sp�k� z o.o.
•Zwrot VAT w okresie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej
•Kwalifikacja obiektu budowlanego na potrzeby podatku od nieruchomo�ci
•Koszty za okres zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej
•Wynajmowanie nieruchomo�ci po likwidacji dzia�alno�ci gospodarczej a VAT
•Koszty ponoszone w okresie zawieszenia dzia�alno�ci gospodarczej
•Dzia�alno�� w domu a stawka podatku od nieruchomo�ci
•Podatek od nieruchomo�ci po zawieszeniu dzia�alno�ci firmy
•Podatek od nieruchomo�ci za budynek nadaj�cy si� do rozbi�rki
•Firma w mieszkaniu a wysoko�� podatku od nieruchomo�ci
•Podatek od nieruchomo�ci w trakcie zawieszenia dzia�alno�ci firmy
•Nowe zasady obni�enia podatku od nieruchomo�ci
•Okre�lenie w�a�ciwej stawki podatku od nieruchomo�ci
•Organizacja turnus�w rehabilitacyjnych a wysoko�� podatku od nieruchomo�ci
•Zawieszenie dzia�alno�ci a podatek od nieruchomo�ci
•Podatek od nieruchomo�ci za wiat� na rowery
Inne podatki i op�aty - czytaj tak�e:• Op�ata skarbowa od UPL-1P• Op�aty rejestracyjne w kosztach uzyskania przychod�w• Podr�uj�c kamperem trzeba dokona� op�aty w systemie viaTOLL• PCC w sp�kach - czy i kiedy rozliczy� si� z podatku?• Od przechowania pieni�dzy nie p�aci si� PCC• Kiedy przedsi�biorca zap�aci podatek bankowy?• Op�aty urz�dowe i pocztowe wy��czone z podstawy opodatkowania importu us�ug prawniczych• Niezasadne obni�anie op�aty targowej• Kosztowe rozliczenie op�aty rejestracyjnej• Zwrot PCC w razie braku rejestracji sp�ki w KRS• Kwalifikacja obiektu budowlanego na potrzeby podatku od nieruchomo�ci• Organizacja turnus�w rehabilitacyjnych a wysoko�� podatku od nieruchomo�ci• PCC od po�yczki zaci�gni�tej na bie��c� dzia�alno�� a koszty uzyskania przychod�w• Kogo obejmie op�ata reklamowa?• Budowla zamortyzowana przed aktualizacj� z 1995 r. - podatek od nieruchomo�ci• Budynek cz�ciowo u�ytkowany - podatek od nieruchomo�ci• Minimalne stawki podatku od �rodk�w transportowych w 2016 r.• Obowi�zek zap�aty podatku od czynno�ci cywilnoprawnych w zwi�zku z wniesieniem dop�at do sp�ki z o.o.• Podatek od nieruchomo�ci za nowo wybudowany obiekt• Op�aty dla gmin za reklamy na ich terenie• Op�ata skarbowa od pe�nomocnictwa• Wynagrodzenie za zrzeczenie si� prawa u�ytkowania nieruchomo�ci• Kupno mieszkania od dewelopera a PCC• Kiedy najemcy i dzier�awcy p�ac� podatek od nieruchomo�ci?• Parking przy budynku - podatek od nieruchomo�ci• Kiedy sp�ka nie musi p�aci� PCC?• Podatek od nieruchomo�ci za przedszkole• Ulga inwestycyjna w podatku rolnym a pomoc publiczna• Obr�t kwalifikowanym materia�em siewnym - podatek od nieruchomo�ci• Op�ata za ORD-IN• Agroturystyka w kilku budynkach - podatek od nieruchomo�ci• Zakup rzeczy ruchomej przez podatnika VAT a PCC• Op�ata targowa b�dzie fakultatywna• Podatek od nieruchomo�ci za grunt i budynek na nim posadowiony• Jak liczy� PCC przy sprzeda�y nieruchomo�ci?• Op�aty za radioodbiorniki i telewizory w firmie w 2015 r.• Podatek od nieruchomo�ci w przypadku �mierci wsp�w�a�ciciela• Jak wype�ni� deklaracj� na podatek od nieruchomo�ci?• Podatek od nieruchomo�ci za firmowe ogrodzenie• Deklaracje podatkowe PCC-3 od ka�dej umowy• Podatek transportowy zobacz wszystkie »