Source: https://interpretacje-podatkowe.org/odplatne-zbycie/0115-kdit2-1-4011-245-2017-2-as
Timestamp: 2019-01-17 07:04:17+00:00
Document Index: 64732793

Matched Legal Cases: ['art. 13', 'art. 14', 'art. 10', 'art. 30', 'SA/Bd ', 'FSK ', 'art. 15', 'art. 9', 'art. 21', 'art. 14']

♦ › Odpłatne zbycie › 0115-KDIT2-1.4011.245.2017.2.AS
Czy słuszna jest interpretacja przepisów prawa podatkowego Wnioskodawczyni z których wnioskuje, że w przedstawionym stanie faktycznym nie dotyczy Jej podatek dochodowy od osób fizycznych?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, ze zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 11 września 2017 r. (data wpływu 12 września 2017 r.), uzupełnionym w dniu 24 października 2017 r., o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia prawa do działki wraz z przeniesieniem własności nasadzeń i obiektów, które znajdowały się na działce - jest prawidłowe.
W dniu 12 września 2017 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia prawa do działki, wraz z przeniesieniem własności nasadzeń i obiektów, które znajdowały się na działce. Wniosek został uzupełniony w dniu 24 października 2017 r.
Wnioskodawczyni dnia 6 lipca 2003 r. nabyła wraz z mężem prawo do działki na terenie Rodzinnego Ogrodu Działkowego, prowadzonego przez Polski Związek Działkowców. Ze względu na nagłą i poważną chorobę męża, tj. udar mózgu małżonkowie byli zmuszeni do przeniesienia prawa do powyższej działki.
Przeniesienie praw do działki nastąpiło na mocy umowy z dnia 21 kwietnia 2017 r. wraz z notarialnym poświadczeniem podpisów. Uzyskane przychody z powyższej umowy są w całości wykorzystywane na bieżące opłaty związane z opieką oraz rehabilitacją męża, który w stanie inwalidztwa znacznego przebywa obecnie w Domu Pomocy Społecznej.
Zgodnie z zawartą umową z dnia 21 kwietnia 2017 r. przeniesienia praw do działki o powierzchni 490 m2 położonej na terenie prowadzonym przez Polski Związek Działkowców, Rodzinnego Ogrodu Działkowego, przeniesienie prawa do korzystania z działki zostało dokonane nieodpłatnie. Uzyskane wynagrodzenie w wysokości 67.000 zł dotyczyło przeniesienia własności nasadzeń, urządzeń i obiektów, które na działce się znajdowały.
Zdaniem Wnioskodawczyni, podatkiem dochodowym od osób fizycznych objęte jest odpłatne zbycie prawa do dzierżawy działki. W przypadku Wnioskodawczyni prawo to zostało przekazane nieodpłatnie, więc podatek w tym zakresie Jej nie dotyczy. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, sprzedaż innych rzeczy, w tym wypadku nasadzeń, urządzeń i obiektów wolna jest od podatku po upływie 6 miesięcy od zakupu powyższych, co w przypadku Wnioskodawcy miało miejsce. Na podstawie art. 30 ust. 2 ustawy ROD nasadzenia, urządzenia i obiekty znajdujące się na działce, wykonane lub nabyte ze środków finansowych działkowca, stanowią jego własność. W związku z powyższym Wnioskodawca stoi na stanowisku, że nie powinien odprowadzać podatku od zawartej transakcji.
Wnioskodawca jednocześnie podkreśla, że takie samo stanowisko w tożsamej sprawie przyjął Naczelny Sąd Administracyjny podtrzymując wyrok Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego z siedzibą w Bydgoszczy z dnia 4 października 2016 r. (sygn. akt I SA/Bd 526/16), nr sprawy II FSK 3660/16 i oddalając skargę kasacyjną organu interpretacyjnego.
„Naczelny Sąd Administracyjny uważa za w pełni uzasadniony i prawidłowy pogląd wyrażony w powyższym wyroku. Za takim rozumieniem przepisu art. 15 ust. 2 ustawy ROD przemawia zarówno wykładnia językowa jak i celowościowa oraz funkcjonalna. Celem ustawodawcy była ochrona działkowców, którzy w zdecydowanej większości tworzyli ogrody działkowe od zera, z własnych środków, przyczyniając się walnie do wzrostu wartości działek, od niekorzystnego dla nich rozporządzenia mieniem przez właściciela gruntu. Ustawodawca wyraźnie rozgraniczył prawo do działki i jego charakter od prawa własności nasadzeń, obiektów i urządzeń wykonanych lub nabytych ze środków finansowych działkowca.”
W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 r., poz. 2032 z późn. zm.), opodatkowaniu podatkiem dochodowym podlegają wszelkiego rodzaju dochody, z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku.
W świetle przytoczonych przepisów uznać należy, że jeżeli Wnioskodawca dokonał odpłatnego zbycia nasadzeń, urządzeń i obiektów posadowionych na działce wchodzącej w skład Rodzinnego Ogrodu Działkowego po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło ich nabycie, to nie będzie ono źródłem przychodu w rozumieniu ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Ponadto, w sprawie będącej przedmiotem wniosku należy zwrócić uwagę, iż analiza załączników dołączonych do wniosku nie mieści się w ramach określonych w art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa. W związku z powyższym organ interpretacyjny nie jest uprawniony do oceny prawnej załączników dołączonych przez Wnioskodawcę.
0115-KDIT2-1.4011.245.2017.2.AS