Source: https://www.moers.de/de/stadtentwicklung/bebauungsplan-nr.-100-der-stadt-moers-bethanien-gemaess-2-baugb/
Timestamp: 2019-08-25 18:20:55
Document Index: 21835374

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 50', '§ 50', '§ 4', '§ 4']

Moers - Bebauungsplan Nr. 100 der Stadt Moers, Bethanien gemäß § 2 BauGB
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Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Planen und Umwelt hat in seiner Sitzung am 22.06.2017 die öffentliche Auslegung des Entwurfes zum Bebauungsplan Nr. 100 der Stadt Moers, Bethanien mit dessen Begründung einschließlich Umweltbericht gemäß § 3 Abs. 2 BauGB beschlossen.
Wesentliches Ziel des Bebauungsplans ist es, den Rahmen für eine bauliche Entwicklung, Modernisierung und Neustrukturierung sowie die Grundlage für flexible Nutzungsmöglichkeiten im Bereich des Klinikums und Seniorenstifts Bethanien zu schaffen.
Der Entwurf zum Bebauungsplan Nr. 100 liegt mit dessen Begründung einschließlich Umweltbericht in der Zeit vom
06.07. bis einschließlich 07.08.2017
montags bis donnerstags von 8 bis 12 Uhr und 14 bis 16 Uhr
1. Gutachterliche Beschreibung und Bewertung der Umweltauswirkungen (Prognose) unter Berücksichtigung der Bestandssituation und ggf. von Vermeidungs-, Minderungs- und Ausgleichsmaßnahmen
Orientierende Bodenuntersuchung; (Entsorgungsbetriebe Essen GmbH; Essen) Mensch, Boden, Wasser Stoffliche Belastung des Bodens
Altlastentechnische Beratung; (Entsorgungsbetriebe Essen GmbH; Essen) Mensch Altlasten- und umwelttechnische Erkundungen (Feststoff- und Bodenluftproben)
Zusammenfassendes Bodengutachten; (Entsorgungsbetriebe Essen GmbH; Essen) Boden Geologische Verhältnisse,
Auskunft des Kampfmittelräumdienstes,
Aufgeschlossene Schichtenfolgen und Bodenarten,
Belastungen des Bodens,
Belastungen der Bodenluft
Erschütterungstechnische Untersuchung; (Peutz Consult GmbH Beratende Ingenieure VBI; Dortmund) Mensch Erschütterungs- und sekundäre Luftschallimmissionen durch die benachbarten Schienenwege der Deutschen Bahn und der NIAG
Schalltechnische Untersuchung; (Peutz Consult GmbH Beratende Ingenieure VBI; Dortmund) Mensch Verkehrslärm,
Verkehrsuntersuchung Bethanien; (Schüssler-Plan Ingenieurgesellschaft mbH; Köln) Mensch Verkehrsbelastung (ruhender und fließender Verkehr)
Artenschutzrechtliche Vorprüfung zur artenschutzrechtlichen Prüfung; (MANFRED HENF Büro für Ökologie, Kartierungen und Flächenbewertungen; Mettmann) Tiere Potenziell betroffene Artengruppen (Fledermäuse, Vögel, Amphibien, Reptilien)
Faunistische Kartierung zur artenschutzrechtlichen Prüfung Amphibien, Reptilien, Vögel und Fledermäuse; (MANFRED HENF Büro für Ökologie, Kartierungen und Flächenbewertungen; Mettmann) Tiere Kartierung der potenziell betroffenen Artengruppen
Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag; (Ingenieur- und Planungsbüro LANGE GbR; Moers) Tiere Vorkommen planungsrelevanter Arten/Relevanzprüfung,
Art-für-Art-Betrachtung (Fledermäuse, Nachtigall)
Mensch Freizeit- und Erholungsnutzung
Gesundheit: Erschütterungen, Verkehrslärm, Gewerbelärm,
mögliche Risiken durch vorhandene schädliche Bodenveränderungen (ehemalige Verfüllung)
Pflanzen Biotopfunktion,
Biotopverbundfunktion,
potentielle natürliche Vegetation,
planungsrelevante Arten,
Eingriffs-Ausgleichs-Bilanzierung,
externe Kompensationsflächen/forstrechtlicher Ausgleich (Moers-Vinn),
Luft und Klima Lokalklima,
Klimafunktionen,
Landschaft Landschaftsbild
Fläche Art der Bodennutzung,
Boden Geologische Struktur,
Bodentypen,
Bodenfunktionen,
Altlasten und Altlastenverdachtsflächen,
Erdbebenzonen,
Wasser Grundwasser (Neubildungsfunktion, Schutzfunktion) Oberflächengewässer (Überschwemmungs- und Hochwasserrisiko und Gefahrengebiete, Lebensraumfunktion, Leitstrukturen)
Kultur- und Sachgüter Bauliche Anlagen,
Verkehrs-/Leitungsinfrastruktur,
§ 50 BImSchG Mensch, Boden, Wasser Angemessener Abstand zu einem Betrieb, in dem mit gefährlichen Stoffen umgegangen wird (auf Grundlage des Gutachtens zur Umsetzung des § 50 BImSchG bzw. des Artikels 12 der Richtlinie 96/82/EG (Seveso-II-Richtlinie); TÜV Rheinland Industrie Service GmbH; Köln)
3. Umweltbezogene Stellungnahmen von Behörden und sonstigen Trägern öffentlicher Belange (TÖB)
Behörde oder TÖB
Bez.-Reg. Düsseldorf - Abteilung Kampfmittelbeseitigung (KBD)
Mensch, Boden, Sachgüter Kampfmittel
ENNI Energie & Umwelt Niederrhein Boden Vorhandene Wasserleitungen, Mittelspannungskabel und Signalkabelanlagen
Fernwärmeversorgung Niederrhein GmbH Boden Vorhandene Fernwärmeleitung
Geologischer Dienst NRW Boden, Mensch Erdbebengefährdung
Kreis Wesel Mensch, Pflanzen, Tiere Artenschutz, Altlasten,
Landesbetrieb Straßen NRW Mensch Lärmschutz/Lärm-Reflektion bei eventuellen Hochbauten
Landesbetrieb Wald und Holz NRW Pflanzen, Landschaft, Klima Bestehende Waldflächen
Niederrheinische Industrie- und Handelskammer Mensch Mögliche Immissionskonflikte mit anliegenden Betrieben
Wasserverbund Niederrhein GmbH Boden Vorhandene unterirdische Wasserleitung DN 500 entlang der nördlichen Grenze des Geltungsbereichs (Dachsweg)
4. Umweltbezogene Stellungnahmen aus der Öffentlichkeit liegen nicht vor.
Stellungnahmen sind bis zum Ende des Beteiligungszeitraums unter der oben genannten Adresse oder per E-Mail an planung.gruen@moers.de abzugeben.
Stellungnahmen, die im Verfahren der Öffentlichkeits- und Behördenbeteiligung nicht rechtzeitig abgegeben werden, können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan gemäß § 4 a (6) BauGB unberücksichtigt bleiben, sofern die Stadt Moers deren Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplanes nicht von Bedeutung ist.
Bei Rückfragen hilft Ihnen gerne Frau Trum oder eine fachkundige Vertretung.
Die öffentliche Auslegung wurde im Amtsblatt Nr. 10 der Stadt Moers am 28.06.2017 (PDF, 1.348 kB) ortsüblich bekanntgemacht.
1. Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 100 (PDF, 3 MB - nicht barrierefrei)
2. Abwägung der Stellungnahmen aus der frühzeitigen Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange (§ 4 Abs. 1 BauGB) (PDF, 220 kB - nicht barrierefrei)
3. Planzeichnung zum Bebauungsplan Nr. 100 (PDF, 1.310 kB - nicht barrierefrei)
4. Textliche Festsetzungen zum Bebauungsplan Nr. 100 (PDF, 776 kB - nicht barrierefrei)
5. Begründung zum Bebauungsplan Nr. 100 (PDF, 1.234 kB - nicht barrierefrei)
6. Umweltbericht zum Bebauungsplan Nr. 100 (PDF, 2.697 kB - nicht barrierefrei)
7. Anlage 1 des Umweltberichtes - Landschaftspflegerischer Fachbeitrag - Biotoptypen (PDF, 842 kB - nicht barrierefrei)
8. Anlage 2 des Umweltberichtes - Landschaftspflegerischer Fachbeitrag - Konflikte (PDF, 863 kB - nicht barrierefrei)
9. Anlage 3 des Umweltberichtes - Landschaftspflegerischer Fachbeitrag - Maßnahmen (PDF, 2.736 kB - nicht barrierefrei)
1. Orientierende Bodenuntersuchung (PDF, 2. 996 kB - nicht barrierefrei)
2. Altlastentechnische Beratung (PDF, 4.367 kB - nicht barrierefrei)
3. Zusammenfassendes Bodengutachten (PDF, 4.713 kB - nicht barrierefrei)
4. Erschütterungstechnische Untersuchung (PDF, 3.455 kB - nicht barrierefrei)
5. Schalltechnische Untersuchung (PDF, 5.926 kB - nicht barrierefrei)
6. Verkehrsuntersuchung Bethanien (PDF, 4.195 kB - nicht barrierefrei)
7. Artenschutzrechtliche Vorprüfung zur artenschutzrechtlichen Prüfung (PDF, 2.440 kB - nicht barrierefrei)
8. Faunistische Kartierung zur artenschutzrechtlichen Prüfung Amphibien, Reptilien, Vögel und Fledermäuse (PDF, 6.568 kB - nicht barrierefrei)
9. Artenschutzrechtlicher Fachbeitrag (PDF, 4.367 kB - nicht barrierefrei)