Source: https://www.fuldabrueck.de/inhalt/allgemeiner-neuer-artikel/bebauungsplan-nr-402-glockenhofsweg-ost-edeka-entwurf
Timestamp: 2019-03-19 22:06:09
Document Index: 141092373

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 30', '§ 13', '§ 13', '§ 2', '§ 3', '§ 3']

Bebauungsplan Nr. 40.2 "Glockenhofsweg Ost" (EDEKA) - Entwurf | Gemeinde Fuldabrück
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Die Gemeindevertretung der Gemeinde Fuldabrück hat in der Sitzung am 13.12.2018 gemäß § 2 Abs. 1 BauGB die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40.2 mit der Bezeichnung „Glockenhofsweg Ost“ beschlossen.
Der ca. 8.782 m² große Geltungsbereich umfasst die in der Gemarkung Dörnhagen liegenden Flurstücke Nr. 3/5, 3/6, 3/7 (teilw.) und 3/8 der Flur 4 sowie das Flurstück 40/2 (teilw.) der Flur 28. Die Abgrenzung des Bebauungsplanes ist aus der unten angehängten Karte "Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 40.2 - Entwurf" ersichtlich.
Für den am Standort Glockenhofsweg 30, Fuldabrück vorhandenen Lebensmittelvollsortimenter (EDEKA-Markt) ist eine Erweiterung des Marktgebäudes auf eine Verkaufsfläche von rund 1.600 m² sowie eine Umorganisation der Grundstückserschließung beabsichtigt.
Für den Bestandsmarkt existiert ein Vorhaben- und Erschließungsplan aus dem Jahre 1995, der den damaligen rechtlichen Anforderungen entsprach. Die 1. Änderung aus dem Jahre 2006 war allerdings nicht mehr rechtskonform. Aus diesem Grunde wurde in Abstimmung mit der Gemeinde und dem RP Kassel als Genehmigungsbehörde festgelegt, dass zur planungsrechtlichen Absicherung der beabsichtigten Markterweiterung ein qualifizierter Bebauungsplan (§ 30 BauGB) aufzustellen ist, der im beschleunigten Verfahren nach § 13 a BauGB durchgeführt werden kann.
Um die wichtige Nahversorgungsfunktion, die dieser Markt im Ortsteil Dörnhagen ausfüllt, zu erhalten und zu stärken, verfolgt die Gemeinde Fuldabrück die Aufstellung des Bebauungsplanes Nr. 40.2 „Glockenhofsweg Ost“. Der Bebauungsplan hat hierbei den Zweck, für seinen Geltungsbereich die rechtsverbindlichen Festsetzun­gen für die städtebauliche Ordnung zu schaffen. Er bildet die Grundlage für den Vollzug weiterer Maßnahmen, wie die Vermessung, die Erschließung und die Bebauung des Gebietes.
Der Bebauungsplan Nr. 40.2 „Glockenhofsweg Ost“ im Ortsteil Dörnhagen wird gem. § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB durchgeführt.
Die Gemeindevertretung der Gemeinde Fuldabrück hat in ihrer Sitzung am 13.12.2018 beschlossen, den Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 40.2 "Glockenhofsweg Ost" mit Begründung sowie der Vorprüfung des Einzelfalls nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) gemäß § 3 Abs. 2 BauGB für die Dauer eines Monats öffentlich auszulegen.
Der Entwurf des Bebauungsplanes Nr. 40.2 "Glockenhofsweg Ost" mit Begründung sowie der Vorprüfung des Einzelfalls nach dem Gesetz über die Umweltverträglichkeitsprüfung (UVPG) liegt gemäß § 3 Abs. 2 BauGB in der Zeit
Mittwoch & Freitag von 8:00 – 12:00 Uhr
zur Einsichtnahme öffentlich aus. Auf Verlangen wird über den Inhalt Auskunft gegeben. Zusätzlich können die vorgenannten, ausliegenden Unterlagen auf der Homepage der Gemeinde Fuldabrück (https://fuldabrueck.de/kategorie/allgemeine-bekanntmachungen) eingesehen werden.
Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen schriftlich oder zur Niederschrift im Rathaus, 2. OG, Zimmer 201, Am Rathaus 2, 34277 Fuldabrück-Dörnhagen, während der Dienststunden abgegeben werden. Nicht fristgerecht abgege­bene Stellung­nahmen können bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben.
Fuldabrück, den 19.12.2018
Bitte beachten Sie die anhängenden Dateien.
Entwurf des Bebauungsplanes EDEKA Dörnhagen
Begründung zum Entwurf des Bebauungsplanes EDEKA Dörnhagen
Vorprüfung zur Umweltverträglichkeitsprüfung EDEKA
Geltungsbereich Bebauungsplan Nr. 40.2 - Entwurf