Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=III%20ZR%20272/09
Timestamp: 2020-07-05 17:38:29
Document Index: 48133318

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 17', '§ 19', '§ 17', '§ 19', '§ 17', '§ 19', 'BGH', 'BGH', '§ 17', 'BGH', 'BGH', '§ 839', 'BGH', 'BGH', '§ 17', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 69']

BGH, 09.12.2010 - III ZR 272/09 - dejure.org
https://dejure.org/2010,2442
BGH, 09.12.2010 - III ZR 272/09 (https://dejure.org/2010,2442)
BGH, Entscheidung vom 09.12.2010 - III ZR 272/09 (https://dejure.org/2010,2442)
BGH, Entscheidung vom 09. Dezember 2010 - III ZR 272/09 (https://dejure.org/2010,2442)
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Notare Bayern , S. 79 (Volltext und Entscheidungsbesprechung)
Pflicht zur Erforschung des Willens der Urkundsbeteiligten
BeurkG § 17 Abs. 1 Satz 1; BNotO § 19 Abs. 1 Satz 1
§ 17 Abs 1 S 1 BeurkG, § 19 Abs 1 S 1 BNotO
Notarhaftung: Amtspflicht des Notars zu einer Nachfrage bei den Urkundsbeteiligten
BeurkG § 17 Abs. 1 S. 1; BNotO § 19 Abs. 1 S. 1
Amtspflicht des Notars zur Nachfrage zwecks Ermittlung des Willens der Urkundsbeteiligten
Nachfragepflichten eines Notars bei konkreten Anhaltspunkten für den Willen der Urkundsbeteiligten zur Herbeiführung eines im vorbereiteten Urkundsentwurf noch nicht berücksichtigten rechtlichen Ergnisses; Nachfragepflichten eines Notars bei der Ermittlung des Willens ...
Prüfungs- und Belehrungspflicht des Notars
Zur Frage, wann der Notar bei der Ermittlung des Willens der Urkundsbeteiligten Anlass zu einer Nachfrage hat
Zur Nachfragepflicht des Notars
Nachfragepflicht bei Fehlen eines üblicherweise vertraglichen Aspekts
LG Trier, 09.09.2008 - 11 O 410/05
OLG Koblenz, 14.10.2009 - 1 U 1172/08
NJW 2011, 1355
MDR 2011, 266
NZM 2011, 290
VersR 2011, 1573
WM 2011, 571
BauR 2011, 731
Bei der Erforschung des Willens muss er bedenken, dass die Beteiligten möglicherweise entscheidende Gesichtspunkte übersehen, auf die es für das Rechtsgeschäft ankommen kann (BGH, Urteil vom 9. Dezember 2010 - III ZR 272/09, ZNotP 2011, 75 Rn. 16 mwN).
Der Notar hat in allen Phasen seiner Tätigkeit den sichersten Weg zu gehen, das heißt den Beteiligten zur sichersten Gestaltung zu raten und dafür zu sorgen, dass ihr Wille diejenige Rechtsform erhält, die für die Zukunft Zweifel ausschließt (Senat, Urteil vom 9. Dezember 2010 - III ZR 272/09, WM 2011, 571 Rn. 20; BGH, Urteil vom 9. Juli 1992 - IX ZR 209/91, NJW 1992, 3237, 3239, jeweils mwN;… Armbrüster in Armbrüster/Preuß/Renner, BeurkG, DNotO, 7. Aufl., § 17 BeurkG Rn. 34 mwN;… Ganter in Ganter/Hertel/Wöstmann, Handbuch der Notarhaftung, 3. Aufl., Rn. 2166).
Hierbei wird das Berufungsgericht einerseits die sogenannte Kollegialgerichtsrichtlinie (vgl. hierzu z.B.: Senatsurteile vom 9. Dezember 2010 - III ZR 272/09, WM 2011, 571 Rn. 21;… vom 4. November 2010 - III ZR 32/10, BGHZ 187, 286 Rn. 35 ff mit umfangreichen weiteren Nachweisen in Rn. 36;… vom 16. Oktober 2008 - III ZR 15/08, WM 2009, 86 Rn. 21 und vom 2. Juni 2005 - III ZR 306/04, WM 2005, 1482, 1484) zu berücksichtigen haben, da das mit drei Berufsrichtern besetzte Landgericht eine Pflichtverletzung der Beklagten verneint hat, sich zugleich aber auch mit deren Einschränkungen zu befassen haben (siehe z.B. Senatsurteile vom 9. Dezember 2010; vom 16. Oktober 2008 …und vom 2. Juni 2005 jeweils aaO;… Senatsurteil vom 4. November 2010 aaO Rn. 37; Senatsurteil vom 12. November 1992 - III ZR 178/91, BGHZ 120, 184, 197 mwN;… siehe ferner Staudinger/Wöstmann [2013] § 839 Rn. 213).
Anhaltspunkte dafür, dass die Amtspflichtverletzung des Beklagten aufgrund besonderer Umstände des Streitfalls nicht fahrlässig war -wofür der Beklagte darlegungs- und beweispflichtig wäre (vgl. nur BGH NJW 2011, 1355 ff, Tz. 21 bei juris unter Hinweis auf BGHZ 145, 265 ff, 275 m.w.N .)-, sind weder dargetan noch erkennbar.
Zu den aus § 17 Abs. 1 BeurkG folgenden Pflichten des Notars gehört, nach der Erforschung des Willens der Beteiligten, diesem im Rahmen des rechtlich Zulässigen in der Urkunde vollumfängliche Wirkung zu verschaffen (vgl. z.B. BGH, Urteile vom 9. Dezember 2010 - III ZR 272/09, WM 2011, 571 Rn. 16;… vom 22. Juli 2010 - III ZR 293/09, BGHZ 186, 335 Rn. 16 und vom 28. April 1994 - IX ZR 161/93, NJW 1994, 2283).
Bei der Erforschung des Willens muss er bedenken, dass die Beteiligten möglicherweise entscheidende Gesichtspunkte übersehen, auf die es für das Rechtsgeschäft ankommen kann (BGH, Urteile vom 9. Dezember 2010 - III ZR 272/09, ZNotP 2011, 75 Rn. 16 mwN;… vom 24. November 2014 - NotSt(Brfg) 1/14, BGHZ 203, 280 Rn. 28).
d) Konkrete Anhaltspunkte dafür, dass die aufgezeigten Amtspflichtverletzungen nicht fahrlässig erfolgten, wofür den beklagten Notar die Darlegungs- und Beweislast trifft (vgl. BGH, Urteil vom 09.12.2010 - III ZR 272/09, juris; BGH, Urteil vom 28.09.2000 - IX ZR 279/99, juris), sind nicht ersichtlich.
OLG Frankfurt, 30.03.2011 - 4 U 242/10
Wohnungseigentumsverfahren: Schadensersatzanspruch der Eigentümergemeinschaft …
Das könnte allenfalls dann angenommen werden, wenn ein Notar innerhalb eines kurzen Abstandes im Wesentlichen gleichlautende, dasselbe Bau- oder Vertriebskonzept des Verkäufers betreffende Verträge beurkundet und es sich um einen zentralen wesentlichen Bestandteil des Vertrages handelt (vgl. BGH ZNotP 2011, 75).
Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (zB NJW 2011, 1355 mwN.) kann der Streithelfer das Rechtsmittel der Berufung nur innerhalb der für die unterstützte Hauptpartei laufenden Berufungsfrist einlegen, sofern kein Fall der streitgenössischen Nebenintervention nach § 69 ZPO vorliegt.
OLG Koblenz, 21.03.2019 - 1 U 1080/18
Sanierungsgebiet: Notarhaftung wegen Löschung einer Grundschuld