Source: https://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?f=12&p=106283
Timestamp: 2020-03-31 01:33:59+00:00
Document Index: 73443850

Matched Legal Cases: ['art. 23', 'art. 30', 'art. 30', 'art. 30', 'art. 30', 'art. 30', 'art. 30']

Głosowanie uchwał współnoty przez internet - Strona 2 - Wspólnota Mieszkaniowa
Re: Głosowanie uchwał współnoty przez internet
#7 Post autor: piotrusb » 20-02-2020, 17:15
Bo uchwała wcale nie musi być podejmowana na zebraniu. Patrz art. 23 ust. 1 uwl:
Natomiast zarząd lub zarządca ma obowiązek zwoływać zebranie ogółu właścicieli lokali co najmniej raz w roku, nie później niż w pierwszym kwartale każdego roku (art. 30 ust. 1 pkt 3). To jednak nie znaczy, że uchwały mogą być podejmowane tylko na takim zebraniu.
Na zebraniu rocznym powinny być obligatoryjnie przedstawiane uchwały o absolutorium dla zarządu/zarządcy (art. 30 ust. 2 pkt 3 uwl) oraz o uchwaleniu rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu (art. 30 ust. 2 pkt 1 uwl). Jednak w większości wspólnot, ze względu na absencję właścicieli na zebraniu, głosy pod takimi uchwałami i tak są dozbierane w trybie obiegowym.
#8 Post autor: JohnnyG » 20-02-2020, 18:08
Bo uchwała wcale nie musi być podejmowana na zebraniu. (...) Na zebraniu rocznym powinny być obligatoryjnie przedstawiane uchwały o absolutorium dla zarządu/zarządcy (art. 30 ust. 2 pkt 3 uwl) oraz o uchwaleniu rocznego planu gospodarczego zarządu nieruchomością wspólną i opłat na pokrycie kosztów zarządu (art. 30 ust. 2 pkt 1 uwl). Jednak w większości wspólnot, ze względu na absencję właścicieli na zebraniu, głosy pod takimi uchwałami i tak są dozbierane w trybie obiegowym.
Stwierdzając, że uchwała nie musi być podejmowana na zabraniu, Ameryki kolega nie odkrył.
Co to znaczy "przedstawione"? Wyniki głosowania online dotyczące tych uchwał?
Z tego co wiem, głosowanie dot. powyższych uchwał, ma się odbywać w trybie, o którym pisałem wcześniej.
#9 Post autor: piotrusb » 20-02-2020, 18:31
Przedstawione powinny być nie wyniki głosowania, a uchwały (ich treść) i poddane pod głosowanie. Rzadko kiedy zostaje one jednak przegłosowane i głosy są zbierane po zebraniu w trybie obiegowym.
Tryb głosowania tych uchwał niczym się nie różni od głosowania jakiejkolwiek innej uchwały. Jeśli więc na zebranie wspólnoty, która liczy czterech, czy pięciu właścicieli nie przyjdzie żaden z nich, to głosy pod takimi uchwałami będą zbierane w trybie wyłącznie obiegowym.
#10 Post autor: JohnnyG » 20-02-2020, 19:32
Przedstawione powinny być nie wyniki głosowania, a uchwały (ich treść) i poddane pod głosowanie.
I tak właśnie robimy w naszej wspólnocie od ponad 10 lat.
Ale wygląda na to, że zarządca wspólnoty, o której wspomniałem wcześniej, nie zamierza organizować zebrania rozliczeniowego, tylko zbierać podpisy w indywidualnym trybie.
#11 Post autor: piotrusb » 21-02-2020, 16:08
Taka sytucja jest niedopuszczalna i zstosowanie moze wówczas znaleźć art. 30 ust. 1a uwl:
Decyzje na zebraniu małej współnoty i zbieranie podpisów !
Ostatni post autor: Sebe*k « 09-02-2018, 23:25
autor: Sebe*k » 04-02-2018, 19:14 » w Zebrania, głosowania i inne procedury
09-02-2018, 23:25