Source: http://firmaemar.pl/co-nowego-w-specustawie-drogowej/
Timestamp: 2020-07-07 00:42:04+00:00
Document Index: 52064851

Matched Legal Cases: ['art. 11', 'art. 11', 'art. 11', 'art. 11', 'Art. 11', 'art. 16', 'Art. 20', 'art. 11', 'Art. 11']

Co nowego w ,,specustawie drogowej” ‹ Firma Emar – eksperci rynku nieruchomości
Home / Strefa wiedzy / Prawo / Co nowego w ,,specustawie drogowej”
10 września 2008r weszła w życie najnowsza nowelizacja ustawy z dnia 10 kwietnia 2003 r. o szczególnych zasadach przygotowania i realizacji inwestycji w zakresie dróg publicznych zwanej potocznie SPECUSTAWĄ DROGOWĄ. Nowelizacja wprowadza szereg nowych rozwiązań mających na celu przyspieszenie procesu poprzedzającego wejście firm budowlanych „na drogowy plac budowy” oraz dostosowuje dotychczasowe przepisy dotyczące określania wysokości odszkodowania za nieruchomości przejmowane pod budowę dróg do konstytucyjnego wymogu „słusznego odszkodowania”.
Najważniejsze nowości nowelizacji to:
1) wprowadzenie decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji zastępującą dotychczasowe decyzje o lokalizacji drogi i pozwolenia na budowę, oraz określenie maksymalnego terminu na wydanie w/w decyzji.
2) uregulowanie problemu właściwości organów dla lokalizacji w których decyzja obejmuje obszar więcej niż jednego województwa.
art. 11a. 2. W przypadku inwestycji drogowej realizowanej na obszarze dwóch lub więcej województw, decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wydaje wojewoda, na którego obszarze właściwości znajduje się największa część nieruchomości przeznaczonych na realizację inwestycji drogowej.
3) nałożenie obowiązku powiadamiania o wszczęciu postępowania wnioskodawcy, oraz właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości objętych wnioskiem na adres ujawniony w katastrze nieruchomości (rejestrze gruntów i budynków)
art. 11d. 1. 9) 5. Wojewoda w odniesieniu do dróg krajowych i wojewódzkich albo starosta w odniesieniu do dróg powiatowych i gminnych wysyłają zawiadomienie o wszczęciu postępowania w sprawie wydania decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej wnioskodawcy, właścicielom lub użytkownikom wieczystym nieruchomości objętych wnioskiem o wydanie tej decyzji na adres wskazany w katastrze nieruchomości
4) nałożenie sankcji karnych na organ wydający decyzję o zezwoleniu na realizację inwestycji w przypadku opieszałości organu.
5) określenie terminu ustalenia odszkodowania za nieruchomości.
art. 11j 4b. Decyzję ustalającą wysokość odszkodowania wydaje się w terminie 30 dni od dnia, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna.
6) uregulowanie „problemu” ograniczonych praw rzeczowych ustanowionych na nieruchomościach „drogowych”
art. 11j 4c Jeżeli na nieruchomości lub prawie użytkowania wieczystego tej nieruchomości zostały ustanowione ograniczone prawa rzeczowe z dniem, w którym decyzja o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej stała się ostateczna, prawa te wygasają.
7) przedłużenie terminu wydania nieruchomości
Art. 11j 5) w art. 16 ust. 2 i 3 otrzymują brzmienie:
8) nałożenie na Lasy Państwowe obowiązku nieodpłatnej wycinki drzew i krzewów (w wieku od 20lat) oraz ich uprzątnięcia
Art. 20b. 1. Lasy Państwowe, zarządzające nieruchomościami, o których mowa w art. 11f ust. 1 pkt 6, na podstawie ustawy z dnia 28 września 1991 r. o lasach (Dz. U. z 2005 r. Nr 45, poz. 435, z późn. zm.7), są obowiązane do dokonania nieodpłatnie, z zastrzeżeniem ust. 3, wycinki drzew i krzewów oraz ich uprzątnięcia w terminie ustalonym w odrębnym porozumieniu między Lasami Państwowymi a właściwym zarządcą drogi.
3. Koszty wycinki drzew i krzewów w wieku do 20 lat oraz ich uprzątnięcia ponosi właściwy zarządca drogi;
9) w razie potrzeby przebudowy istniejącej sieci uzbrojenia terenu pozwolenie na prace związane z w/w zawarte jest w decyzji o zezwoleniu na realizację inwestycji
10) umożliwienie nieodpłatnego zajęcia terenów wód płynących lub terenów kolejowych na czas przeprowadzenia niezbędnych prac budowlanych
11) zachęcenie właścicieli i wieczystych użytkowników nieruchomości do szybszego przekazywania swoich nieruchomości, oraz pozwala na powiększenie odszkodowania w stosunku do oszacowanej wartości nieruchomości
Art. 11j. 1e. W przypadku, w którym dotychczasowy właściciel lub użytkownik wieczysty nieruchomości objętej decyzją o zezwoleniu na realizację inwestycji drogowej odpowiednio wyda tę nieruchomość lub wyda nieruchomość i opróżni lokal oraz inne pomieszczenia niezwłocznie, lecz nie później niż w terminie 30 dni od dnia:
autor: Mariusz Nakoneczka – rzeczoznawca majątkowy tel. 600 541 931
drogi, odszkodowanie, operat szacunkowy, specustawa drogowa