Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/BGH_18_11_2011_V_ZR_31_11_Ermittlung_der_in_einem_Erbbaurech-d4613935.html
Timestamp: 2016-12-07 18:26:14
Document Index: 254064662

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 15', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 9', '§ 9', '§ 242', 'BGH', '§ 157', '§ 9', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 18.11.2011 - V ZR 31/11 - Ermittlung der in einem Erbbaurechtsbestellungsvertrag vereinbarten wertsichernden Klausel durch ergänzende Vertragsauslegung zur Feststellung einer Erhöhung des Erbbauzinses | Urteile auf anwalt24.de
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BGH, 18.11.2011 - V ZR 31/11 - Ermittlung der in einem Erbbaurechtsbestellungsvertrag vereinbarten wertsichernden Klausel durch ergänzende Vertragsauslegung zur Feststellung einer Erhöhung des Erbbauzinses
BundesgerichtshofUrt. v. 18.11.2011, Az.: V ZR 31/11Gericht: BGHEntscheidungsform: UrteilDatum: 18.11.2011Referenz: JurionRS 2011, 29382Aktenzeichen: V ZR 31/11 Verfahrensgang:vorgehend:AG Lübeck - 01.04.2010 - AZ: 28 C 8/09LG Lübeck - 22.12.2010 - AZ: 14 S 155/10Rechtsgrundlagen:§ 9 Abs. 2 S. 1 ErbbauVO a.F.§ 9a Abs. 1 ErbbauRG§ 242 BGBFundstellen:BGHZ 191, 336 - 344DWW 2012, 55-58GuT 2011, 404-406Info M 2012, 72JurBüro 2012, 218MDR 2012, 86-87NJ 2012, 5-6NJ 2012, 204-205NJW 2012, 526-528NJW 2011, 6-8NWB 2012, 95NWB direkt 2012, 33NZM 2012, 166-168RENOpraxis 2012, 36-37WM 2012, 1080-1082ZAP 2012, 200ZAP EN-Nr. 116/2012ZfIR 2012, 127-129Amtlicher Leitsatz:BGB §§ 157 D, 242 Bb; ErbbauVO §§ 9, 9a aF Erfüllt die in einem Erbbaurechtsbestellungsvertrag vereinbarte wertsichernde Klausel ab einem bestimmten Zeitpunkt ihren Zweck nicht mehr, ist im Wege der ergänzenden Vertragsauslegung zu ermitteln, was die Vertragspartner nach Treu und Glauben für diesen Fall vereinbart hätten; führt die Auslegung zu keinem Ergebnis, kommt die Erhöhung des Erbbauzinses wegen Wegfalls der Geschäftsgrundlage in Betracht. In beiden Fällen sind nicht die seit Vertragsabschluss, sondern die seit der letzten aufgrund der Klausel vorgenommenen Erhöhung geänderten Verhältnisse maßgebend (Fortführung von Senat, Urteil vom 3. Juli 1981 - V ZR 100/80, BGHZ 81, 135 und Urteil vom 18. September 1992 - V ZR 116/91, BGHZ 119, 220). Der V. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 18. November 2011 durch den Vorsitzenden Richter Prof. Dr. Krüger, die Richter Dr. Lemke und Prof. Dr. Schmidt-Räntsch, die Richterin Dr. Stresemann und den Richter Dr. Czub für Recht erkannt: Tenor:Auf die Revision des Beklagten wird das Urteil der 14. Zivilkammer des Landgerichts Lübeck vom 22. Dezember 2010 aufgehoben. Die Sache wird zur neuen Verhandlung und Entscheidung, auch über die Kosten des Revisionsverfahrens, an das Berufungsgericht zurückverwiesen BGH, 21.11.2011BGH, 18.11.2011