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Timestamp: 2019-12-11 05:01:43
Document Index: 117089326

Matched Legal Cases: ['§ 29', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 130', '§ 34', '§ 34']

BVerwG, 02.08.2001 - 4 B 26.01 - dejure.org
https://dejure.org/2001,1649
BVerwG, 02.08.2001 - 4 B 26.01 (https://dejure.org/2001,1649)
BVerwG, Entscheidung vom 02.08.2001 - 4 B 26.01 (https://dejure.org/2001,1649)
BVerwG, Entscheidung vom 02. August 2001 - 4 B 26.01 (https://dejure.org/2001,1649)
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Antrag auf Erteilung einer Baugenehmigung für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Garage - Ersetzen eines als "Sommerhaus" genehmigtes Gebäude durch ein der "ankommenden" Bebauung entsprechendes Gebäude - Zu einem im Zusammenhang bebauten Ortsteil gehörende ...
BauGB § 29 S. 1; BauGB § 34 Abs. 1
VGH Bayern, 22.12.2000 - 26 B 99.3606
BauR 2002, 277
ZfBR 2002, 69
Zweitens können auch unbebaute Grundstücke dem Bebauungszusammenhang angehören, wenn es sich um eine Baulücke im engeren Sinne des Wortes handelt, d.h. um ein zwar unbebautes, aber bebauungsfähiges Grundstück, das trotz der fehlenden Bebauung den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit der umgebenden Bebauung nicht stört; dem Fall eines unbebauten Grundstücks gleichzustellen sind Grundstücke mit baulichen Anlagen, die selbst nicht geeignet sind, den Bebauungszusammenhang herzustellen oder an seiner Entstehung mitzuwirken (BVerwG, Beschluss vom 2. August 2001 - 4 B 26.01 - ZfBR 2002, 69).
Die Beschwerde rügt, der Verwaltungsgerichtshof sei in seinem Urteil von den Entscheidungen des Bundesverwaltungsgerichts vom 17. Januar 2005 - 4 B 3.05 - (juris), vom 2. August 2001 - 4 B 26.01 - (ZfBR 2002, 69) und vom 18. Juni 1997 - 4 B 238.96 - (Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 186) in entscheidungserheblicher Weise abgewichen.
Baulichkeiten, die etwa zu Freizeitzwecken nur vorübergehend genutzt werden (z.B. Wochenendhäuser, Gartenhäuser), sind in aller Regel keine Bauten, die für sich genommen ein für die Siedlungsstruktur prägendes Element darstellen (vgl. Senatsbeschluss vom 2. März 2000 BVerwG 4 B 15.00 Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 198 = ZfBR 2000, 428; Beschluss vom 2. August 2001 BVerwG 4 B 26.01 BauR 2002, 277 m.w.N.).
Außer Betracht für die Beurteilung insoweit bleiben allein Gebäude, die nur vorübergehend etwa zu Zwecken der Landwirtschaft (z.B. Scheunen und Ställe) oder der Freizeit (z.B. kleine Wochenendhäuser, Gartenhäuser) genutzt zu werden pflegen (vgl. BVerwG, Beschl. v. 02.08.2001 - 4 B 26.01 - BRS 64 Nr. 86 m.w.N.).
Dazu gehören grundsätzlich nur Hochbauten, die dem ständigen Aufenthalt von Menschen dienen (BVerwG, Beschluss vom 02.08.2001 - 4 B 26.01 - BauR 2002, 277;… Beschluss vom 08.11.1999 - 4 B 85.99 - Urt. v. 17.02.1984 - 4 C 55.81 - NJW 1984, 1576).
Solche Baulichkeiten sind aber in aller Regel keine Bauten, die für sich genommen als ein für die Siedlungsstruktur prägendes Element darstellen (…vgl. BVerwG, Urt. v. 30.06.2015 - 4 C 5.14 -, BVerwGE 152, 275; Beschl. v. 02.08.2001 - 4 B 26.01 -, BauR 2002, 277).
aa) Für das Vorliegen eines Bebauungszusammenhangs im Sinne des § 34 Abs. 1 Satz 1 BauGB ist ausschlaggebend, ob und inwieweit eine tatsächlich aufeinanderfolgende Bebauung trotz etwa vorhandener Baulücken nach der Verkehrsauffassung den Eindruck der Geschlossenheit und Zusammengehörigkeit vermittelt und die zur Bebauung vorgesehene Fläche (noch) diesem Zusammenhang angehört (…BVerwG, Beschl. v. 2.4.2007, 4 B 7/07, BRS 71 Nr. 81 (2007), juris Rn. 4 m.w.N.; Beschl. v. 2.8.2001, 4 B 26/01, BRS 64 Nr. 86 (2001), juris Rn. 7 m.w.N.; Beschl. v. 12.3.1999, 4 B 112/98, Buchholz 310 § 130a VwGO Nr. 35;… juris Rn. 18).
Baulichkeiten, die nur vorübergehend genutzt werden oder in einem weiteren Sinne Nebenanlagen zu einer landwirtschaftlichen, (klein-)gärtnerischen oder sonstigen Hauptnutzung sind, sind in aller Regel keine Bauten, die für sich genommen ein für die Siedlungsstruktur prägendes Element darstellen (…zu alledem: BVerwG, Beschl. v. 5.4.2017, 4 B 46/16, ZfBR 2017, 417, juris Rn. 6;… vgl. auch Urt. v. 30.6.2015, 4 C 5/14, BVerwGE 152, 275 ff., Rn. 15; Beschl. v. 2.8.2001, 4 B 26/01, BRS 64 Nr. 86 (2001), juris Rn. 5 m.w.N.).
Das Vorhabengrundstück stellt keine bebauungsfähige Baulücke (…s. dazu oben BVerwG, Urt. v. 30.6.2015, 4 C 5/14, BVerwGE 152, 275 ff., juris Rn. 13) dar, sondern liegt jenseits der Grenze des in Straßennähe bestehenden Bebauungszusammenhangs, der im rückwärtigen Bereich mit dem auf dem nördlich des Vorhabengrundstücks errichteten Gebäude N.H. 287a (Flurstück 5236) als letztem Baukörper endet (…vgl. zum Ende eines Bebauungszusammenhangs BVerwG, Beschl. v. 8.10.2015, 4 B 28/15, BRS 83 Nr. 78 (2015), juris Rn. 6; Beschl. v. 2.8.2001, 4 B 26/01; BRS 64 Nr. 86 (2001), juris Rn. 7).
Diese Ausführungen beziehen sich nicht - wie das OVG Weimar a.a.O. ausführt - nur auf Grünflächen in Form von Kleingärten, sondern formulieren einen allgemeinen Grundsatz, der sich grundsätzlich auch auf Wochenendhäuser bezieht (so ausdrücklich BVerwG, B. v. 06.03.1992 - 4 B 35.92 -, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 149; B. v. 02.03.2000 - 4 B 15/00, Buchholz 406.11 § 34 BauGB Nr. 198; B. v. 02.08.2001 - 4 B 26/01 -, BauR 2002, 277).
VGH Bayern, 20.10.2015 - 1 B 15.1675
Vorbescheid für ein Dreifamilienhaus am Ortsrand
VGH Bayern, 19.12.2017 - 1 ZB 16.1301
VGH Bayern, 24.02.2011 - 6 CS 10.2914
Erschließungsbeitragsrecht; Abrechnungsgebiet; Erschließung durch selbständige …
OVG Sachsen, 16.06.2011 - 1 A 630/09
Bebauungszusammenhang, trennende Wirkung, Flächennutzungsplan, nachprägende …
OVG Sachsen, 08.06.2011 - 1 A 463/09
Flächennutzungsplan, Grünfläche, Abgrenzung Innenbereich/Außenbereich
VGH Bayern, 19.02.2015 - 1 ZB 14.2696
Vorbescheid für ein Wohnhaus am Ortsrand; Abgrenzung zwischen Innen- und …
VG Frankfurt/Oder, 22.08.2012 - 7 K 575/09
Nutzungsuntersagung Dauerwohnen; (kein) Bestandsschutz, Wohnbaracke in früherer …
OVG Mecklenburg-Vorpommern, 17.12.2003 - 3 L 13/02
Anspruch auf Erteilung einer Bebauungsgenehmigung; Rechtsnatur einer …
VG München, 22.06.2016 - M 9 K 15.4811
OVG Schleswig-Holstein, 16.02.2016 - 1 LA 21/15
Siedlung von unzureichendem Gewicht für einen im Zusammenhang bebauten Ortsteil
OVG Sachsen, 08.01.2014 - 1 A 314/13
Verzicht auf mündliche Verhandlung, Widerruf der Verzichtserklärung, …
VGH Bayern, 08.08.2013 - 1 ZB 11.825
Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus am Ortsrand; Abgrenzung zwischen Innen- …
VG Augsburg, 01.10.2014 - Au 4 K 14.732
Abgrenzung Außenbereich - Innenbereich; Hangböschung als topografische Grenze; …
VG Würzburg, 23.04.2015 - W 5 K 14.275
Vorbescheid; Fischzuchtbetrieb; Nachbarklage; Lärm; Geruch; Gutachten; allgemeine …
VG Ansbach, 25.04.2012 - AN 9 K 11.01915
Baurecht Zur Abgrenzung von Tekturgenehmigung und neuem Bauantrag; …
VGH Bayern, 02.11.2011 - 1 ZB 09.1375
Beseitigungsanordnung; landwirtschaftlicher Betrieb; Ernsthaftigkeit und …
VG Minden, 12.06.2008 - 9 K 2661/07
VG München, 10.03.2008 - M 8 K 07.2283
Außenbereich; Splittersiedlung; unerwünschte Verfestigung und Erweiterung