Source: http://www.areadomus.net/index.php?option=com_content&task=view&id=27&Itemid=32
Timestamp: 2018-10-20 02:24:44+00:00
Document Index: 178813751

Matched Legal Cases: ['art. 23', 'art. 1008', 'art. 3', 'art. 11', 'art. 10', 'art.1004', 'art.1005']

Home Il Notiziario Usufrutto: condizioni base
Di seguito a tuo consumo, uno stralcio della risposta del nostro consulente che in via sintetica definisce alcuni aspetto dell'istituto in questione:
1) La costituzione dell'usufrutto è un atto di trasferimento immobiliare soggetto all'imposta di registro 3% applicata al valore dell'usufrutto determinato sulla base dei coefficienti del prospetto ex legge 662/96 ;
2) Va considerato il costo dell'atto notarile;
3)Il reddito dell'usufrutto concorre a formare il reddito complessivo del soggetto ai fini IRPEF (vedi art. 23 TU imposte sui redditi delle persone fisiche) e art. 1008 CC
4)L'ICI è a carico dell'usufruttuario( art. 3 dlgs 504/92);
5)In quanto usufruttuario l'utilizzatore non puo' concorrere al fondo ex art. 11 legge 431/98 ne'alle agevolazioni fiscali ex art. 10 legge 431/98 previste per i conduttori;
6) L'usufruttuario ha a suo carico le spese per l'ordinaria manutenzione,per l'amministrazione e per l'assicurazione con un peso maggiore di quello del conduttore.(art.1004 CC),deve inoltre corrispondere l'interesse sulle manutenzioni straordinarie (art.1005 CC) e sulle imposte pagate dalla proprietà.