Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzialki/ilpp1-4512-1-645-15-5-ns
Timestamp: 2017-10-22 19:04:56+00:00
Document Index: 48497113

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 2', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 2', 'art. 43', 'art. 43']

ILPP1/4512-1-645/15-5/NSinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r., poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 pkt 4 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. z 2015 r., poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Powiatu, reprezentowanego przez pełnomocnika radcę prawnego, przedstawione we wniosku z dnia 21 sierpnia 2015 r. (data wpływu 27 sierpnia 2015 r.), uzupełnionym pismami z dnia 19 października 2015 r. (data wpływu 22 października 2015 r.) oraz z dnia 26 października 2015 r. (data wpływu 29 października 2015 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości w kwestii dotyczącej części A (pytanie oznaczone we wniosku nr 1) – jest prawidłowe.
W dniu 27 sierpnia 2015 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości w kwestii dotyczącej części A (pytanie oznaczone we wniosku nr 1). Wniosek uzupełniono pismami z dnia 19 października 2015 r. (data wpływu 22 października 2015 r.) o informację dotyczącą zmiany adresu do korespondencji oraz z dnia 26 października 2015 r. (data wpływu 29 października 2015 r.) o informacje doprecyzowujące przedstawiony stan faktyczny.
Na przedmiotową nieruchomość gruntową o numerze 33/1 składają się następujące części:
część C – oznaczona symbolem KD/L.4, stanowiąca, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym nr 29, ulice lokalne, o powierzchni 219 m2, co stanowi ok. 8% powierzchni działki.
Czy dokonana w drodze zamiany nieruchomości transakcja dostawy przez Powiat na rzecz Gminy wskazanej powyżej nieruchomości w zakresie, w jakim dotyczy części A, stanowi po stronie Powiatu czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT...
Zdaniem Wnioskodawcy, dokonana w drodze zamiany nieruchomości transakcja dostawy przez Powiat na rzecz Gminy części A wskazanej powyżej nieruchomości w zakresie, w jakim dotyczy części A, stanowi po stronie Powiatu czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT.
Opodatkowanie VAT dostawy przedmiotowej nieruchomości w zakresie dotyczącym części A.
Przepisy ustawy o VAT przewidują dla niektórych towarów i usług zwolnienie od tego podatku.
Zgodnie z art. 43 ust. 1 pkt 9 ww. ustawy, zwalnia się od podatku dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane.
W myśl art. 2 pkt 33 ustawy o VAT, przez tereny budowlane rozumie się grunty przeznaczone pod zabudowę zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, a w przypadku braku takiego planu – zgodnie z decyzją o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, o których mowa w przepisach o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
Przedmiotem dostawy dokonywanej przez Powiat na rzecz Gminy jest działka gruntu numer 33/1, dla której istnieje plan zagospodarowania przestrzennego. Część A przedmiotowej działki o powierzchni 650 m2, co stanowi ok. 25% powierzchni ww. działki, jest oznaczona symbolem 9 RP i stanowi, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym nr 11, tereny rolne z możliwością zasiedlenia (bez prawa do zabudowy). Zatem – w opinii Powiatu – część A przedmiotowej działki stanowi teren niezabudowany inny niż teren budowlany.
W konsekwencji – w opinii Powiatu – dostawa przedmiotowej nieruchomości w zakresie, w jakim dotyczy części A spełnia przesłankę zawartą w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy o VAT i tym samym stanowi czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku.
Przy tak przedstawionym opisie sprawy wątpliwości Wnioskodawcy dotyczą ustalenia, czy dokonana w drodze zamiany nieruchomości transakcja dostawy przez Powiat na rzecz Gminy wskazanej powyżej nieruchomości w zakresie, w jakim dotyczy części A, stanowi po stronie Powiatu czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Jak wynika z opisu sprawy, część A działki nr E – oznaczona symbolem 9 RP, stanowi zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego oznaczonym nr 11, tereny rolne z możliwością zasiedlenia (bez prawa do zabudowy).
Wobec powyższego wskazać należy, że w sprawie będącej przedmiotem wniosku dostawa (zamiana) części A opisanej niezabudowanej nieruchomości będzie korzystać ze zwolnienia od podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy. Jak wyjaśniono bowiem powyżej, przedmiotowa regulacja zwalnia od podatku od towarów i usług dostawę terenów niezabudowanych innych niż tereny budowlane. Przesłanka ta w niniejszej sprawie jest spełniona, gdyż część A działki nr E zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego stanowi tereny rolne z możliwością zasiedlenia (bez prawa do zabudowy). Nie może być ona zatem uznana – w świetle art. 2 pkt 33 ustawy – za teren budowlany. Skutkiem powyższego, dostawa w ramach zamiany części A działki nr E korzysta ze zwolnienia, o którym mowa w art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Mając na uwadze powołane przepisy prawa oraz przedstawiony opis sprawy należy stwierdzić, że dokonana w drodze zamiany nieruchomości transakcja dostawy przez Powiat na rzecz Gminy wskazanej powyżej nieruchomości w zakresie, w jakim dotyczy części A, stanowi po stronie Powiatu czynność podlegającą opodatkowaniu VAT, jednocześnie korzystającą ze zwolnienia od tego podatku na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 ustawy.
Tut. Organ informuje, że w niniejszej interpretacji załatwiono wniosek w części dotyczącej stanu faktycznego w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości w kwestii dotyczącej części A (pytanie oznaczone we wniosku nr 1). Natomiast kwestia dotycząca stanu faktycznego w zakresie opodatkowania zamiany nieruchomości w kwestii dotyczącej części B i C (pytanie oznaczone we wniosku nr 2) została rozstrzygnięta w interpretacji indywidualnej z dnia 17 listopada 2015 r. nr ILPP1/4512-1-645/15-6/NS.
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Działki > ILPP1/4512-1-645/15-5/NS