Source: https://comunidadhorizontal.com/comunidad-de-propietarios/jurisprudencia/page/94/
Timestamp: 2018-09-24 13:58:17
Document Index: 157341882

Matched Legal Cases: ['Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 13', 'Artículo 5', 'Artículo 9', 'Artículo 7', 'Artículo 13', 'Artículo 5', 'Artículo 9', 'Artículo 17', 'Artículo 7', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'artículo 17', 'Artículo 7', 'Artículo 12', 'Artículo 17', 'artículo 9', 'Artículo 9']

Jurisprudencia Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios | Página 94 | Comunidad Horizontal
Uso de pisos o locales en comunidades: las prohibiciones y limitaciones deben ser expresas
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Se reitera como doctrina jurisprudencial que las limitaciones o prohibiciones referidas a la alteración del uso de un inmueble en el ámbito de la propiedad horizontal exigen, para que sean eficaces, que consten de manera expresa y que la realización de obras que afecten a elementos comunes… Leer más »
Jurisprudencia PH Actividades prohibidas o molestas, Cambio de uso o destino, Doctrina jurisprudencial, Estatutos, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH
Legitimación del Presidente para reclamar por daños constructivos que afectan elementos privativos
Sentencia Tribunal Supremo, 2014
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En la cuestión planteada debe señalarse que no cabe desconocer que la doctrina jurisprudencial de esta Sala, tanto en las sentencias citadas por la parte recurrente, como las mas recientes de 23 de abril de 2013 (núm. 278/2013) y 24 de octubre de 2013 (núm. 656/2013 ),… Leer más »
Jurisprudencia PH Doctrina jurisprudencial, Presidente, Promotor Artículo 13 LPH
El local exonerado de gastos de ascensor debe contribuir a la instalación de plataforma elevadora
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En efecto, como ha declarado esta Sala en su sentencia de 10 de febrero de 2014, (núm. 38/2014), el alcance de la exención relativa a obras de adaptación o sustitución de los ascensores no resulta comparable a aquellos supuestos en donde la instalación del ascensor se realiza… Leer más »
Jurisprudencia PH Accesibilidad y barreras arquitectónicas, Ascensores, Doctrina jurisprudencial, Exoneración de gastos, Gastos comunes, Locales comerciales Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH
Obras en elementos comunes: sin acuerdo, el presidente no está legitimado para iniciar acciones judiciales
Sentencia Tribunal Supremo, 2015
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En este caso, son hechos de los que necesariamente ha de partirse en casación que en ningún momento el Presidente fue expresamente autorizado por la Junta de propietarios para el ejercicio de acciones judiciales relacionadas con las obras realizadas por los demandados y que los Estatutos no… Leer más »
Jurisprudencia PH Cerramientos, Doctrina jurisprudencial, Obras y reparaciones, Presidente, Terrazas Artículo 7 LPH, Artículo 13 LPH
El acuerdo de reparto de gastos para instalación de ascensor requiere la misma mayoría que el de instalación
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Se declara como doctrina jurisprudencial que para la adopción de los acuerdos que se hallen directamente asociados al acuerdo de instalación del ascensor, incluido el relativo a la distribución de los gastos de esta, aunque impliquen la modificación del Título Constitutivo o de los Estatutos, se exige… Leer más »
Jurisprudencia PH Ascensores, Doctrina jurisprudencial, Estatutos, Gastos comunes, Instalación de ascensor, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 9 LPH, Artículo 17 LPH
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Se reitera como doctrina jurisprudencial que la ejecución de obras en elementos comunes del edificio, como el repintado distinto de los huecos de las ventanas de la vivienda, los cuales conforman la configuración estética o estado exterior de la fachada, requieren del consentimiento o autorización previa de… Leer más »
Jurisprudencia PH Doctrina jurisprudencial, Fachadas, Obras y reparaciones Artículo 7 LPH
Sentencia Audiencia Provincial de Ciudad Real, 2005
Las derramas han de ser aprobadas por la Junta de propietarios. No obstante, en una situación de urgencia, el Presidente de la Comunidad podría decidir su emisión. Lo recomendable en estos casos para evitar problemas sería remitir una circular a todos los propietarios en la que se explicasen los motivos… Leer más »
Jurisprudencia PH Derramas, Junta de propietarios, Presidente Artículo 13 LPH, Artículo 14 LPH
Como norma general y conforme a los artículos 7, 12 y 17 de la Ley de Propiedad Horizontal, la alteración de elementos comunes exige el acuerdo unánime de la comunidad de propietarios salvo en aquellos casos contemplados en el citado artículo 17 LPH. En este caso unos propietarios demandaron a… Leer más »
Jurisprudencia PH Abuso de derecho, Alteración de elementos comunes, Cerramientos, Doctrina jurisprudencial, Terrazas, Unanimidad Artículo 7 LPH, Artículo 12 LPH, Artículo 17 LPH
Sentencia Tribunal Supremo, 2005
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Asimismo, la sentencia de apelación ha razonado que las obligaciones del artículo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal, impuestas al propietario de un piso o local sujeto al régimen de propiedad horizontal, vienen a ser los límites específicos que sufren sus facultades dominicales al tener que… Leer más »
Jurisprudencia PH Obligaciones de los propietarios, Obras y reparaciones Artículo 9 LPH
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Destacada doctrina científica afirma que «la prohibición de ir contra los actos propios, con la negativa de todo efecto jurídico a la conducta contraria, se asienta en la buena fe, en la necesidad de coherencia en el comportamiento para la protección a la confianza que un acto… Leer más »
Jurisprudencia PH Actos propios