Source: https://www.adar.cz/online-poradna/kategorie/osvc-podnikajici-fyzicke-osoby/tag/najem
Timestamp: 2019-12-10 03:28:14+00:00
Document Index: 8103226

Matched Legal Cases: ['§10', '§9', '§10', '§ 9', '§ 9', '§9', '§ 6']

OSVČ - podnikající fyzické osoby - nájem - Adar
OSVČ - podnikající fyzické osoby, nájem
Celkem nalezeno 60 výsledků v kategorii OSVČ - podnikající fyzické osoby se štítkem nájem
Odpisy při pronájmu; paušální výdaje na vozidlo v SJM 17.03.2019
Dobrý den, mám dva dotazy ke zdanění příjmu z pronájmu bytu: 1. Pokud jsem nenechala nemovitost ocenit na reprodukční cenu nemovitosti k počátku pronájmu (byt koupen 2008, pronájem od 2018), můžu tak učinit dodatečně? Nebo můžu první rok výdaje uplatnit paušálem 30% a až další rok (s novou nájemní smlouvou) udělat znalecký posudek a uplatňovat odpisy? 2. Pokud je vozidlo ve společném jmění manželů a uplatňuji na něj krácený výdajový paušál 4000 Kč/měsíc, může můj manžel vozidlo v rámci soukromého užívání vozidla řídit/používat? Předem děkuji za odpovědi.
Pronájem nemovitosti manželovi 11.03.2018
Dobrý den, dostala jsem darem od otce nemovitost - hospodu. Můžu ji pronajmout mému manželovi, který by provozoval hostinskou činnost ? Děkuji.
Vypůjčení auta od příbuzného 29.01.2018
Dobrý den, syn by chtěl začít podnikat na živnost, tedy OSVČ. 1) Mohu mu jako fyzická osoba dlouhodobě zapůjčit svůj osobní automobil? 2) Bude si syn moci uplatnit náklady na provoz vozidla? Myslím tím např. nákup pohonných hmot, případné opravy v servise. 3) Vozidlo má zaplacené povinné i havarijní pojištění. Musí si syn pojistit vozidlo zvlášť, pokud ho bude používat pro podnikání? 4) Jaké povinnosti z tohoto vyplývají pro mne vůči daňové správě? 4) Bude muset syn vést nějakou evidenci jízd? Většinou se bude jednat o dovoz zboží zákaznikovi, případně nějaké cesty do velkoobchodu pro suroviny. Děkuji.
Nájem, auto s přívěsem a paušální výdaje 23.01.2018
Paušální výdaje při poskytování ubytovacích služeb 30.06.2017
Dobrý den, chci se zeptat jsem zaměstnanec a na IČO pronajímám vlastní byt - jaké mohu uplatnit náklady paušálem 30 nebo 60 %? Pokud bych uplatňoval skutečné náklady mohu si dát do nákladů platbu hypotéky na byt? A je možné zahrnout do nákladů stravování snídaně (pokud kupuji z vedlejšího hotelu poukazy na snídaně), když nemám na ŽL obor stravování? Děkuji za odpověď.
Vozidlo v pronájmu 06.04.2017
Dobrý den,jsem osvč plátce DPH mám v najmu nakladní vozidlo o jiné osvč plátce DPH co všechno si mužu dat do danově uznatelných nákladů.Jak je to s placením mytného ,jestli si ho můžu dát do nákladu když je registrováno na pronajímatele ,ale platím si ho sám.Jak je to s běžným servisem a opravami, když je v nájemni smlouvě uvedeno ,že si je budu platit já jako nájemce. Můžu vykazovat phm v prokazané výši a uplatňovat odpocet dph ,když je vozidlo používané výhradně k podnikaní. Děkuji za odpověd a přeji pěkný den.
Auto pro podnikání syna 09.03.2016
Dobrý den, mám auto na IĆO a platím celoročně silniční dań. Syn má příjmy dle §10 -šachy. Může použít mé vozidlo na dopravu na zápasy a zaúčtovat si náklady za benzín do výdajů? Budu muset nějakým způsobem popř. poměrem učtovat náklady na údržbu vozidla? Děkuji.
Paušální výdaje a přechod na skutečné 08.03.2016
Dobrý den Měla bych 2 dotazy ohledně přiznání fyzické osoby. 1) Může si fyzická osoba, která pronajíme byt (po rekonstruki) dát do výdajů odpisy? a popřípadě jo, jak to mám napsat do přiznání, když má výdaje uplatněné procentem z příjmu. 2) Za rok 2014 uplatnila procenta z příjmu, je možnost v roce 2015 udělat příjmy mínus výdaje?, nebo musí stále pokračovat % z příjmu. Děkuji Vám za odpověď a přeji hezký zbytek dne.
Paušální výdaje k pronájmu 08.03.2016
Dobrý den, Můj dotaz zní, je chyba, když kadeřnice, která pronajímá křeslo jiné kadeřnici, si tyto příjmy za pronájem zařadí do příjmů z podnikání a uplatní na ně 80% paušální výdaj? Dojde tím totiž ke snížení daňového základu, myslím :( Děkuji mockrát za odpověď. A V
Nájem, odpisy, ztráta 15.02.2016
Dobrý den, mohu jako fyzická osoba použít odpisy z bytu při danění příjmu z pronájmu bytu? Mohu potom ztrátu, která mi takto vznikne použít k ponížení zisku vzniklého při jiném druhu podnikání- nákup a prodej zvířat ? Děkuji P.
Pronájem a prodej vyřazeného auta 09.02.2016
Dobrý den, chtěla jsem se zeptat: OSVČ přerušila v lednu 2015 živnost, automobil vyřadila 5.1. 2015, od ledna do prosince 2015 pronajímala nákladní automobil za 96tis, jedná se mi o to, zda v DP se mi pronájem promítne v příloze 2, §9 a uplatním 30% do výdajů. A druhá otázka, to samé auto prodal 23.12. 2015, ZC k 31.12.2014 ...140tis, prodáno za 190tis, jestli se mi to promítne na DP v příloze 2, §10, kde budou příjmy 190tis, náklady 140tis, ke zdanění 50tis. Neodvádět ZP a OSSZ. Moc děkuji za odpověd. P
Výdaje při pronájmu 27.01.2016
Vážená společnosti, Jsem zaměstnanec a ještě pronajímám byt za 3.000kčza měsíc.Chtěl bych se Vás zeptat zda mohu uplatnit skutečné výdaje na kontrolu bytu ve výši 3.000kč/měsíc,zda to lze doložit lístky na bus či účtenku za benzín?Předcházející nájemník mi ukradl z bytu kamna a kuchyňskou linku,je zápis od policie ,lze i tyto věci dát do nákladů.Velice děkuji za rady krásný den Milan
Pronájem bytu pro podnikání 18.11.2015
1. Může si s.r.o. pronajmout jako nájemce bytovou jednotku v jiném městě než je sídlo s.r.o.? V jakých případech by jste považoval nájemné za daňově uznatelný náklad s.r.o.? Bylo mi řečeno, že bude nutné správci daně doložit, že se jedná o výdaj na dosažení, zajištění a udržení zdanitelných příjmů. To znamená prokázat, že v daném bytě bydlí pouze zaměstnanci nebo management, kteří jsou na pracovní cestě, případně je využíván jiným způsobem v rámci podnikání (například pro účely pracovních schůzek, k úschově některých materiálů). Jakým způsobem by jste doporučil prokazovat správci daně toto využití? 2. Může bytovou jednotku pronajmout nejenom vlastník ale i nájemce, který to dále podnajme s.r.o.? Bude příjem nájemce z podnájmu podléhat stejným pravidlům – tedy § 9 ZDP příjmy z nájmu? 3. Je příjem z nájmu dle § 9 ZDP osvobozen od placení odvodů na zdravotní a sociální pojištění? Lze uplatnit slevu na poplatníka 24.840,- Kč u stejného daňového poplatníka dva krát – tedy jak u příjmu z nájmu (§9 ZDP) tak u příjmu ze závislé činnosti (§ 6 ZDP)? Moc krát děkuji za Váš čas a názor.
Pojistné a silniční daň při pronájmu 09.09.2015
Témata: nájem , silniční daň
Ve firmě (s.r.o.) máme pronajatý automobil od FO-nepodnikatele. On zaplatil silniční daň i pojistné. Je možné dát do smlouvy o pronájmu i úhradu těchto jeho nákladů?