Source: http://forum.ladnydom.pl/forumdom/w,523,164723706,164723706,Zmiana_czy_nie_.html
Timestamp: 2017-11-25 09:16:28+00:00
Document Index: 4740053

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art 20', 'art. 18', 'art. 20', 'art. 18', 'art. 7', 'Art. 7']

Zmiana czy nie ? - Wspólnoty mieszkaniowe - Forum dyskusyjne | Ładny Dom
ola19801 12.09.17, 09:04
1. Komunalna jednostka organizacyjna, sprawująca zarząd nieruchomością wspólną w dniu wejścia w życie ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jedn. Dz.U. z 2000 r., Nr 80, poz. 903 ze zm.), może po tym dniu nadal zarządzać nieruchomością. Zmiana zarządcy wymaga podjęcia uchwały właścicieli lokali, zaprotokołowanej przez notariusza (art. 18 ust. 2a).
2. Reprezentowanie wspólnoty mieszkaniowej przed sądem przez zarządcę wymaga umocowania w umowie o określeniu sposobu zarządu nieruchomością wspólną bądź w uchwale o zmianie tej umowy.
Czy z treści przytoczonej uchwały wynika wprost że w sytuacji gdy w latach 90 przy sprzedaży lokalu wpisano że zarząd sprawować będzie jednostka państwowa to gdy Wspólnota zobligowana art 20 Uwl wybiera zarząd z pośród właścicieli i rezygnuje z zarządcy następuje zmiana sposobu zarządu który należy bezwzględnie zapisać w formie aktu notarialnego ?
Re: Zmiana czy nie ?
majkowa 12.09.17, 12:48
Istnieją 2 sposoby sprawowania zarządu nieruchomością (oprócz zarządu sądowego, przymusowego) :
1/. na podstawie art. 18 uwl,
2/. na podstawie art. 20 uwl.
Zmiana sposobu zarządu z umownego na ustawowy, która w większości przypadków sprowadza się do odwołania zarządcy powołanego przez dotychczasowego właściciela i powołania zarządu właścicielskiego wymaga podjęcia uchwały protokołowanej przez notariusza, o czym stanowi wprost art. 18 ust. 2a ustawy o własności lokali.
www.zarzadca.pl/prawo/akty-prawne/dzienniki-ustaw/2898-pelnomocnictwo-do-zmiany-sposobu-zarzadu
Zbgodnie z art. 7 Ustawy z dnia 20 grudnia 1996 r. o gospodarce komunalnej komunalnym jednostkom organizacyjnym nie wolno zarządzać, administrować prywatnymi nieruchomościami (nawet we współwłasności).
Art. 7. Działalność wykraczająca poza zadania o charakterze użyteczności publicznej nie może być prowadzona w formie
22.11.17, 18:20 Przegląd kominiarski (6) rocco
22.11.17, 18:19 Montaż kamery? (12) rafalcio1989
22.11.17, 18:19 firma sprzątająca (46) mabote
22.11.17, 18:19 Problem z sąsiadką (18) anaharea1
22.11.17, 18:18 duża wspólnota mieszkaniowa (5) matinka28
Czy was nudzimy?
dr Tomasz Mazurek?
Skit studio zostaje na Ursynowie
Władze Gdyni komentują "Nadmorskie miejsca wstydu"
Zmiany beda mini :)
zmiana poradni I kontaktu
Rzut mieszkania. Zmiany w projekcie.
Gymboree - nie ma już wysyłki do PL ?
Po zmianie czasu ...
Lista zbrodni dobrej zmiany