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Timestamp: 2019-10-16 20:08:06+00:00
Document Index: 167454443

Matched Legal Cases: ['art. 1117', 'art. 1117', 'art. 31', 'art. 1117', 'art. 31', 'art. 1117']

Risoluz. Ag. Entrate 07/05/2007, n. 84/E | Bollettino di Legislazione Tecnica
FAST FIND : NN8620
Risoluz. Ag. Entrate 07/05/2007, n. 84/E
Sono escluse dalla possibilità di usufruire della detrazione dall’Irpef del 36% le spese sostenute per l’esecuzione di lavori di collettamento della rete fognaria e di sistemazione della rete idrica. Inoltre i Consorzi tra proprietari di unità abitative che non presentano le caratteristiche proprie dei condomìni non possono usufruire delle detrazioni Irpef (per nessun tipo di intervento). In questo modo si è espressa l’Agenzia delle Entrate con la presente Risoluzione.
In altri termini l’Agenzia delle Entrate ha chiarito che dalla fruizione delle detrazioni fiscali per gli interventi di recupero sono esclusi:
- sotto il profilo oggettivo gli interventi riferiti alle parti comuni degli edifici residenziali elencate al comma 1, nn. 2 e 3 dell’art. 1117 del Codice Civile, tra cui rientrano le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque genere che servono all’uso e al godimento comune come gli acquedotti, le fognature, i canali di scarico, gli impianti per l’acqua, ecc., fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini. La L. 449/1997 infatti, con riferimento alla detrazione per interventi su parti comuni di edifici residenziali, richiama esclusivamente il n. 1 del comma 1 del citato art. 1117 del Codice civile, ammettendo, di conseguenza, il beneficio solo per il suolo su cui sorge l’edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici solari, le scale, i portoni d’ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell’edificio necessarie all’uso comune;
- sotto il profilo soggettivo i consorzi tra proprietari di abitazioni, qualora nella disciplina contrattuale non vi sia rinvio alle disposizioni che regolano i condomìni. Tali consorzi costituiscono infatti figure atipiche, che presentano i caratteri delle associazioni non riconosciute, ed in mancanza di diverse pattuizioni contrattuali rinviano alla disciplina di queste ultime.
Si fa infine presente che l’intervento di collettamento della rete fognaria e idrica usufruisce dell’aliquota Iva agevolata del 10% prevista alla voce n. 127-quinquies della Tab A, parte II, allegata al D.P.R. 633/1972, per gli appalti relativi alle opere di urbanizzazione primaria.
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Istanza di Interpello - Articolo 1, legge 27 dicembre 1997, n. 449 - detrazione IRPEF 36% - lavori di collettamento rete fognaria e idrica.
Il documento chiarisce che sono escluse dalla possibilità di usufruire della detrazione dall'Irpef del 36% le spese sostenute per l'esecuzione di lavori di collettamento della rete fognari
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Il Consorzio «ALFA», con sede a ..., a mezzo dell’Amministratore, rappresenta quanto segue.
Al Consorzio aderiscono obbligatoriamente n. 325 Consorzi
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L’istante non esprime alcuna soluzione interpretativa.
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La legge 27 dicembre 1997, n. 449 prevede la possibilità di detrarre dall’IRPEF il 36% delle spese sostenute nel corso dell’anno per la ristrutturazione di case di abitazione e parti comuni di edifici residenziali situati nel territorio dello Stato. Le spese devono riguardare la realizzazione degli interventi di cui alle lettere a), b), c) e d) dell’art. 31 della legge 5 agosto 1978, n. 457 sulle parti comuni di edificio residenziale di cui all’art. 1117, n. 1, del codice civile o la realizzazione degli interventi di cui alle lettere b), c), d), del citato art. 31, effettuati sulle singole unità immobiliari residenziali.
In particolare per quanto riguarda la individuazione delle parti comuni la normativa agevolativa rinvia alla disciplina sul condominio contenuta nell’art. 1117, n. 1, del codice civile.
Con decreto ministeriale 18 febbraio 1998, n. 41 e successive modificazioni, sono state stabilite le modalità che devono essere osservate per poter usufruire dell’agevolazione, sia con riferimento agli interventi effettuati sulle singole unità immobiliari, s