Source: https://aplikanci.profinfo.pl/produkt/hipoteka-po-nowelizacji-w-systemie-wieczystoksiegowym-pytania-i-odpowiedzi,56475.html
Timestamp: 2017-01-18 20:07:08+00:00
Document Index: 44692524

Matched Legal Cases: ['art. 68', 'art. 76', 'art. 95', 'art. 95', 'art. 29', 'art. 95', 'art. 682', 'art. 97', 'art. 76', 'art. 76', 'art. 68', 'art. 58', 'art. 58', 'art. 6269', 'art. 68', 'art. 77', 'art. 76', 'art. 95', 'art. 1019', 'art. 58', 'art. 527', 'art. 65', 'art. 1101', 'art. 1101', 'art. 518', 'art. 76', 'art. 10', 'art. 22', 'art. 16', 'art. 7', 'de lege ferenda']

Hipoteka po nowelizacji w systemie wieczystoksięgowym. Pytania i odpowiedzi (dla Aplikantów) - Pawelczyk Zofia, Ciepła Helena, 2015 / ProfInfo.pl
74,26 zł 99,00 zł
ISBN: 978-83-264-8285-4
Książka zawiera omówienie najczęściej zgłaszanych przez praktyków problemów prawnych związanych ze stosowaniem ustawy o księgach wieczystych i hipotece, zaprezentowanych w przystępnej formie pytań i odpowiedzi. Komentowane zagadnienia przedstawiono w postaci przykładowych spraw hipotecznych wraz z rozwiązaniami. Drugie wydanie zostało poszerzone o występujące w praktyce kwestie związane ze stosowaniem znowelizowanych przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowością jest również poruszenie problematyki prawnej odwróconego kredytu hipotecznego, który został wprowadzony do polskiego systemu ustawą z dnia 23 października 2014 r. (Dz. U. poz. 1585) i obowiązuje od 15 grudnia 2014 r.W opracowaniu zaprezentowano najnowsze orzecznictwo Sądu Najwyższego oraz wybór aktów prawnych dotyczących tematyki ksiąg wieczystych i hipoteki.Adresaci:Publikacja przeznaczona jest dla sędziów sądów wieczystoksięgowych, notariuszy, adwokatów, radców prawnych. Zainteresuje również pracowników pionów prawnych i windykacyjnych banków, firm deweloperskich i przedsiębiorców, którzy w swojej działalności zawodowej mogą zabezpieczać hipotecznie przysługujące im wierzytelności.
Wykaz skrótów | str. 21Wstęp | str. 251. Czy po nowelizacji dokonanej ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. jednostronne oświadczenie właściciela nieruchomości,złożone w formie aktu notarialnego, stanowi wystarczającą podstawę do dokonania wpisu hipoteki, czy też konieczne jest dołączenie do wniosku zgody wierzyciela? | str. 272. Czy złożone po dniu 20 lutego 2011 r. żądanie zmiany treści hipoteki kaucyjnej na hipotekę zwykłą (i odwrotnie) może być uwzględnione w aktualnym stanie prawnym? | str. 293. Czy po dniu 20 lutego 2011 r. dopuszczalne jest ujawnienie zmiany terminu spłaty kredytu zabezpieczonego hipotekami wpisanymi przed tym dniem? | str. 324. Czy po dniu 20 lutego 2011 r. dopuszczalne jest wpisanie hipoteki łącznej w sytuacji, w której dłużnik hipoteczny na zabezpieczenie kredytu ustanawia hipotekę na drugiej nieruchomości, gdyż zmniejszyła się wartość nieruchomości, na której na rzecz banku jest wpisana hipoteka zwykła i kaucyjna? | str. 345. Czy zmniejszenie sumy hipoteki na podstawie art. 68 ust. 2 u.k.w.h. może być dokonane na podstawie umowy między właścicielem nieruchomości obciążonej i wierzycielem, czy też konieczne jest wystąpienie z żądaniem zmniejszenia sumy hipotecznej na drogę sądową, a jeśli tak, to komu przysługuje legitymacja czynna? | str. 376. Czy wierzyciel hipoteczny może pobierać pożytki z obciążonej nieruchomości i zaliczać na poczet spłaty wierzytelności hipotecznej? | str. 387. Czy po zmianie z dniem 20 lutego 2011 r. art. 76 ust. 4 u.k.w.h. dopuszczalne jest, jak dotychczas, zawarcie umowy o podział hipoteki? | str. 398. Jaki dokument stanowi podstawę wpisu hipoteki w odłączonych lokalach zgodnie z ujawnionym w księdze wieczystej sposobem podziału hipoteki? | str. 429. Czy do podziału hipoteki przez wierzyciela potrzebna jest zgoda wierzycieli hipotecznych z niższym pierwszeństwem? | str. 4410. W jaki sposób po noweli z 2009 r. należy dokonać podziału wierzytelności w celu zabezpieczenia jej odrębnymi hipotekami? | str. 4611. Czy można obciążyć hipoteką część ułamkową nieruchomości stanowiącej wyłączną własność kredytobiorcy? | str. 4812. Czy w stanie prawnym obowiązującym od dnia 20 lutego 2011 r. podstawą ustanowienia hipoteki na rzecz banku może być jak dotychczas oświadczenie banku złożone w trybie art. 95 pr. bank.? | str. 4913. Czy do wpisania tzw. hipoteki bankowej wystarczy wyłącznie oświadczenie (zaświadczenie) banku o udzieleniu kredytu i ustanowieniu hipoteki przez właścicieli, czy też konieczne jest załączenie oświadczenia właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki z powołaniem się na aktualne brzmienie art. 95 ust. 1 i 5 pr. bank.? | str. 5114. Czy podstawę wpisu hipoteki zabezpieczającej kredyt lub pożyczkę udzielaną przez SKOK stanowi oświadczenie właściciela nieruchomości o ustanowieniu hipoteki na rzecz kasy z zachowaniem formy pisemnej wymaganej art. 29 ust. 2 u.s.k.o.k. pod rygorem nieważności? | str. 5315. W jaki sposób dłużnik hipoteczny może po uprawomocnieniu się wpisu hipoteki na rzecz banku wykazać nieistnienie wierzytelności hipotecznej? | str. 5416. W jaki sposób bank może uzgodnić wpis hipoteki, której wysokość została wpisana prawidłowo, jednakże na niewłaściwej podstawie? | str. 5517. Czy po nowelizacji hipoteki od dnia 20 lutego 2011 r. tzw. hipoteka bankowa może być ustanowiona na nieruchomości poręczyciela kredytowego? | str. 5718. Czy konieczne jest załączenie do wniosku pełnomocnictwa, jeżeli bank w imieniu klienta składa wniosek o wpis/zmianę hipoteki? | str. 5819. Czy do wniosku o wpis hipoteki umownej wystarczając jest dołączenie oświadczenia banku wydane w trybie art. 95 ust. 1 pr. bank.? | str. 5920. Czy kilku wierzycieli, udzielając kredytu na sfinansowanie planowanej budowy stadionu, może zabezpieczyć swoje wierzytelności odrębnymi hipotekami z równym pierwszeństwem, czy też muszą, jak tego wymaga art. 682 ust. 1 u.k.w.h., powołać administratora hipoteki? | str. 6121. Czy po nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece nowelą z 2009 r. ważna jest umowa kredytowa na udzieleniekredytu w walucie polskiej, w której zastrzeżono zwrot sumy kredytu w innej walucie? | str. 6222. Czy wpisanie hipoteki przed nowelizacją z 2009 r. w dziale III księgi wieczystej zamiast w dziale IV ma wpływ na skuteczność wpisu? | str. 6323. Czy wierzytelność wpisana do rejestru zabezpieczeń hipotecznych listów zastawnych podlega ujawnieniu w księdze wieczystej? | str. 6424. Czy właściciel nieruchomości może wystąpić z pozwem o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, jeżeli w chwili nabycia nieruchomości w dziale IV nie tylko nie była wpisana hipoteka, lecz także nie było nawet wzmianki o wniosku o wpis hipoteki, która została wpisana później? | str. 6625. Jakie roszczenie przysługuje właścicielowi nieruchomości, który jest tylko dłużnikiem rzeczowym do kwoty 100 000 zł, z poddaniem się egzekucji (art. 97 pr. bank.), a obecnie bank prowadzi przeciwko niemu egzekucję z nieruchomości o wyegzekwowanie 300 000 zł, bo do takiej kwoty podwyższono udzielony kredyt bez jego zgody? | str. 6826. Czy bank finansujący przedsięwzięcie deweloperskie może ustanowić zabezpieczenie na środkach zgromadzonych na mieszkaniowym rachunku powierniczym? | str. 7027. Czy na podstawie sformułowanego w umowie deweloperskiej wniosku o treści "wpisanie roszczenia zgodnie z brzmieniem umowy" sąd wieczystoksięgowy dokona wpisu roszczenia? | str. 7228. Czy do ustanowienia hipoteki na nieruchomości stanowiącej własność spółdzielni mieszkaniowej konieczna jest zgoda członków spółdzielni posiadających własnościowe prawo do lokalu? | str. 7429. Czy po nowelizacji ustawy o księgach wieczystych i hipotece nowelą z czerwca 2009 r. można na podstawie art. 76 ust. 1zdanie drugie u.k.w.h. wpisać hipotekę na części ułamkowej, gdy nieruchomość w całości stanowi własność dłużnika? | str. 7630. Czy przy ustanowieniu hipoteki na rzecz administratora wierzyciele, których wierzytelności objęto zabezpieczeniem, są uczestnikami postępowania? | str. 7831. W stosunku do kogo i w jakim trybie nabywca nieruchomości może na podstawie art. 76 ust. 4 u.k.w.h. wystąpić o podział hipoteki? | str. 8032. Czy jeżeli nabywca wyodrębnionego lokalu nie zażąda podziału hipoteki i ustanowienia hipoteki na swojej nieruchomości proporcjonalnie do jej wartości, to po wyodrębnieniu jego lokal zostanie obciążony hipoteką łączną? | str. 8233. Czy hipoteka ustanowiona na lokalu zostanie przeniesiona z urzędu do ksiąg wieczystych założonych dla nowych lokali w razie podziału tego lokalu na dwa samodzielne? Czy rodzaj hipoteki (nowa/stara) ma znaczenie? | str. 8434. Jaki dokument stanowi podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej zakładanej dla lokalu odłączonego z księgi wieczystej, w której ujawniono sposób podziału hipoteki? | str. 8535. Czy art. 68 ust. 2 zdanie drugie u.k.w.h. wyłącza zastosowanie art. 58 § 2 k.c.? | str. 8736. Czy ustanowienie hipoteki można zwalczać na podstawie art. 58 § 2 k.c. jako sprzeczne z zasadami współżycia społecznego? | str. 9037. Czy dłużnik hipoteczny, od którego wierzyciel dochodzi zapłaty sumy zabezpieczonej hipoteką, może wytoczyć powództwo o stwierdzenie nieważności ustanowionych hipotek przez dłużnika osobistego? | str. 9238. Czy nowelizacja hipoteki dokonana ustawą z dnia 26 czerwca 2009 r. ma wpływ na podział majątku wspólnego po dniu 20 lutego 2011 r., jeżeli w jego skład wchodzi nieruchomość wspólna obciążoną hipoteką? | str. 9339. Czy niedołączenie umowy powołującej administratora do zawartego w akcie notarialnym wniosku o wpis na jego rzecz do księgi wieczystej hipoteki stanowi brak formalny wniosku, czy przeszkodę w znaczeniu materialnoprawnym w rozumieniu art. 6269 k.p.c. powodującą oddalenie wniosku? | str. 9640. Czy w umowie o ustanowieniu administratora hipoteki należy wymienić wszystkich wierzycieli z określeniem wysokościich wierzytelności i procentowego udziału w finansowaniu, czy wystarczające będzie ogólne określenie, że hipoteka zabezpiecza kredytodawców w stosunku do ich udziału w finansowaniu zgodnie z umową kredytową? | str. 9841. Czy do zmiany administratora konieczny jest wpis do księgi wieczystej? | str. 10142. Czy administrator hipoteki może dokonać jej podziału, jeżeli nie jest jednocześnie jednym z wierzycieli? | str. 10343. Czy hipoteka należy do majątku administratora, czy do majątku wierzycieli? | str. 10644. Czy administrator hipoteki może być ustanowiony przy syndykacji wtórnej, tj. jeżeli kredytu udziela jeden bank i uzyskuje zabezpieczenie hipoteczne, a następnie zbywa wierzytelność innym bankom? | str. 10745. Czy podstawą wpisu hipoteki na rzecz administratora jest tylko umowa o ustanowieniu hipoteki, czy też umowa powołująca administratora? | str. 10946. Jaka jest sytuacja prawna wierzycieli hipotecznych w razie upadłości administratora hipoteki? | str. 11147. Czy suma hipoteczna na liście wierzytelności musi być wyrażona w pieniądzu polskim, czy też można zastosować art. 68 ust. 3 u.k.w.h.? | str. 11248. Czy przedawnienie uregulowane w art. 77 u.k.w.h. jest uwzględniane tylko na zarzut? | str. 11349. W jakim trybie właściciel nieruchomości może się domagać zniesienia hipoteki? | str. 11650. W jaki sposób w świetle wyroku Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 lipca 2012 r., P 15/12, można wykreślić hipoteki ustanowione na podstawie art. 76 ust. 1 zdanie drugie u.k.w.h. w czasie jego obowiązywania? | str. 11751. Czy dopuszczalne jest obciążenie hipoteczne w drodze umowy kilku nieruchomości dla zabezpieczenia tej samej wierzytelności na zasadach tzw. repartycji zabezpieczenia zamiast hipoteką łączną? | str. 12052. Czy po nowelizacji z 2009 r. w razie zabezpieczenia jedną hipoteką wierzytelności z dwóch kredytów może dojść do zabezpieczenia kolejnego kredytu przez zamianę wierzytelności? | str. 12253. Czy w każdej sytuacji po spłaceniu przez dłużnika rzeczowego długu hipotecznego powstaje na jego rzecz uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym? | str. 12454. Czy roszczenie o przeniesienie hipoteki może dotyczyć kilku potencjalnie opróżnionych miejsc hipotecznych? | str. 12555. Czy wniosek o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne podlega opłacie sądowej, a jeżeli tak, to w jakiej wysokości? | str. 12656. Czy przy przeniesieniu części hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne częściowo przenoszona hipoteka dzieli się ex lege, czy konieczne jest dokonanie podziału hipoteki? | str. 12757. Czy błędne wykreślenie hipoteki oznacza, że hipoteka nie wygasa i nie można skutecznie przenieść innej hipoteki na opróżniane przez taką hipotekę miejsce hipoteczne? | str. 12958. Czy przy przeniesieniu hipoteki o niższej kwocie na miejsce opróżnione przez hipotekę "do wyższej kwoty" powstaje opróżnione miejsce, do którego właściciel może zachować uprawnienie do rozporządzania nim, i hipoteka wpisana później na tym miejscu będzie miała równorzędne pierwszeństwo z hipoteką przeniesioną? | str. 13159. Czy w przypadku zmniejszenia sumy hipoteki w następstwie stwierdzenia nadmierności zabezpieczenia hipotecznego właściciel nieruchomości może wpisać do księgi wieczystej uprawnienie do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym do kwoty, o jaką "zmniejszyła się" pierwotna suma hipoteki? | str. 13260. Czy właściciel nieruchomości może udzielić wierzycielowi hipotecznemu pełnomocnictwa do dysponowania opróżnionym miejscem hipotecznym? | str. 13461. Jak kształtuje się uprawnienie do rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym w razie egzekucji z nieruchomości? | str. 13762. Czy właściciel nieruchomości może na opróżnione miejsce hipoteczne przenieść hipotekę przymusową? | str. 13963. Czy dopuszczalne jest wpisanie na opróżnionym miejscu hipotecznym hipoteki do wyższej sumy niż suma wygasłej hipoteki? | str. 14064. Czy ważne są umowne klauzule ochronne wierzyciela w zakresie zobowiązania się przez właściciela nieruchomości do nierozporządzania OMH? | str. 14265. Czy waluta ustanowionej hipoteki na opróżnionym miejscu hipotecznym musi być tożsama z walutą wygasłej hipoteki? | str. 14366. Czy do skutecznego wpisania do księgi wieczystej roszczenia o przeniesienie hipoteki na miejsce opróżnione przez wygasłąhipotekę konieczne jest oświadczenie właściciela nieruchomości z podpisem notarialnie poświadczonym, czy możliwe będzie złożenie takiego oświadczenia w trybie art. 95 ust. 1 pr. bank.? | str. 14467. Czy wpis uprawnienia do rozporządzania opróżnionym miejscem hipotecznym do księgi wieczystej ma charakter konstytutywny, czy deklaratoryjny? | str. 14668. Czy wpis przeniesienia hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne ma charakter konstytutywny, czy deklaratoryjny? | str. 14769. Jaki mechanizm należy stosować przy przeniesieniu hipoteki ujawnionej już w księdze wieczystej na opróżnione miejsce hipoteczne? | str. 14870. Czy w razie ujawnienia hipoteki w kwocie wyższej niż suma wygasłej hipoteki, po której wierzycielowi przysługuje roszczenie OMH, zajmuje ona miejsce drugie z dotychczasowym roszczeniem? | str. 15071. Czy można ustanowić jedną hipotekę na kilku opróżnionych miejscach hipotecznych? | str. 15272. Jaki skutek prawny powoduje zbycie miejsca hipotecznego po wszczęciu egzekucji z nieruchomości? | str. 15373. Czy właściciel nieruchomości może dokonać podziału opróżnionego miejsca hipotecznego? | str. 15574. Czy przyrzeczone pierwszeństwo z art. 1019 u.k.w.h. uzyskuje hipoteka objęta roszczeniem, jeżeli jest ustanowiona do wyższej sumy niż hipoteka, po której powstanie opróżnione miejsce hipoteczne? | str. 15675. Czy umowa (akt notarialny) o ustanowieniu hipoteki, w której właściciel zobowiązał się do nierozporządzania zwolnionym miejscem hipotecznym, jest nieważna w całości, czy nieważne jest tylko - jako sprzeczne z prawem - postanowienie zawierające takie zastrzeżenie (art. 58 § 1 i 3 k.c.)? | str. 15876. Czy po wpisaniu roszczenia o przeniesienie hipoteki na opróżnione miejsce hipoteczne wierzyciel może dokonać podstawienia wierzytelności? | str. 16077. Czy OMH pozostaje w mocy w przypadku zmiany właściciela nieruchomości? | str. 16378. Czy roszczenie o wpis OMH na rzecz konkretnego wierzyciela pozostaje w mocy w przypadku zmiany właściciela nieruchomości? | str. 16579. Czy można ustanowić hipotekę łączną, dokonując rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym? | str. 16680. Czy w razie podziału nieruchomości obciążonej hipoteką wpis z urzędu hipoteki łącznej może być dokonany w każdym czasie? | str. 16781. Czy hipoteka łączna jest jednym prawem rzeczowym ciążącym na kilku nieruchomościach, czy jest to kilka hipotek powiązanych ze sobą normatywnie? | str. 16882. Czy hipoteka łączna powstaje z chwilą wpisu w księdze wieczystej obejmującej drugą nieruchomość, czy z chwilą wpisu w księdze wieczystej dla ostatniej z obciążonych nieruchomości? | str. 17083. Zabezpieczeniem kredytu były dwie nieruchomości objęte hipoteką łączną. Przy udzielaniu kolejnego kredytu okazałosię, że jedna z nieruchomości zwiększyła swoją wartość i wystarcza na zaspokojenie obu kredytów. Czy konieczne jest utrzymywanie hipoteki łącznej przy kolejnym kredycie dla zachowania wpisu na pierwszym miejscu? | str. 17284. Na rzecz banku jest ustanowiona łączna hipoteka kaucyjna (stara hipoteka) obciążająca trzy lokale użytkowe stanowiące odrębne nieruchomości. W jaki sposób przenieść hipotekę do nowej księgi wieczystej, która zostanie założona dla lokalu powstałego po połączeniu dwóch lokali stanowiących przedmiot zabezpieczenia? | str. 17485. Do którego sądu należy złożyć wniosek o wpis hipoteki łącznej w księgach wieczystych prowadzonych przez różne sądy i jakie dokumenty należy załączyć do wniosku? | str. 17686. Czy wierzyciel, który chce zwolnić jedną z nieruchomości obciążonych hipoteką łączną, powinien złożyć wniosek o zmianę rodzaju hipoteki w księdze wieczystej obejmującej nieruchomość, na której pozostaje zabezpieczenie? | str. 17887. Czy można obciążyć hipoteką łączną udziały w nieruchomości objętej jedną księgą wieczystą? | str. 17988. Czy można wpisać hipotekę przymusową po zajęciu nieruchomości? | str. 18089. Czy można dokonać przelewu wierzytelności zabezpieczonej hipoteką przymusową? | str. 18290. Czy wierzyciel może żądać wpisu hipoteki przymusowej łącznej na dwóch nieruchomościach dłużnika na podstawie dwóch tytułów wykonawczych dla zabezpieczenia jednej wierzytelności? | str. 18491. Czy hipoteką przymusową można zabezpieczyć roszczenie pauliańskie z art. 527 k.c.? | str. 18692. Czy do wykreślenia hipoteki przymusowej zabezpieczającej składki na ubezpieczenie społeczne po spłaceniu długu zabezpieczonego hipoteką przez dłużnika rzeczowego ZUS-u niebędącego dłużnikiem osobistym konieczna jest decyzja ZUS-u? | str. 18993. Czy wierzyciel może zabezpieczyć jedną hipoteką przymusową wiele wierzytelności w tej samej walucie? | str. 19194. Czy na opróżnione miejsce hipoteczne można przenieść hipotekę przymusową? | str. 19295. Czy do ustanowienia hipoteki zabezpieczającej roszczenia obligatariuszy konieczne jest zawarcie umowy z właścicielem nieruchomości? | str. 19396. Czy wierzytelność obligatariusza może być zabezpieczona hipoteką na wszystkich przedmiotach wymienionych w art. 65 u.k.w.h.? | str. 19597. Do jakiej kwoty wierzyciel na podstawie art. 1101 u.k.w.h. może domagać się wpisu hipoteki przymusowej na podstawie wyroku zasądzającego 100 000 zł z ustawowymi odsetkami od dnia 10 czerwca 2013 r. i kosztami postępowania w kwocie 5000 zł? | str. 19698. Jaki dokument stanowi podstawę wpisu hipoteki przymusowej zabezpieczającej należności publicznoprawne na nieruchomości objętej wspólnością ustawową, jeżeli zobowiązanym jest tylko jeden z małżonków? | str. 19799. Czy wniosek banku o wpisanie hipoteki przymusowej na podstawie bankowego tytułu egzekucyjnego zaopatrzonego w klauzulę wykonalności złożony później niż wniosek o ogłoszenie upadłości dłużnika zasługuje na uwzględnienie? | str. 201100. Czy wniosek obejmujący żądanie wpisu hipoteki przymusowej na sumę ponad maksymalną kwotę określoną w art. 1101 u.k.w.h. zasługuje na uwzględnienie? | str. 202101. Czy dłużnik osobisty, który zaspokoił wierzyciela hipotecznego, wstępuje w prawa zaspokojonego wierzyciela na podstawie art. 518 § 1 k.c., czy ma tylko roszczenie zwrotne przeciwko właścicielowi nieruchomości? | str. 204102. Czy można skutecznie wykreślić prawo dożywocia z KW na podstawie notarialnie poświadczonego oświadczenia o zrzeczeniu się prawa przez dożywotnika? | str. 206103. Czy wpis w dziale III księgi wieczystej z 1940 r. o treści "Wymowa na rzecz osób fizycznych" powoduje ryzyko dla wierzyciela hipotecznego? Na jakiej podstawie można go wykreślić? | str. 208104. Czy wniosek o wpis hipoteki podlega odrzuceniu, jeżeli wskazano w nim jedną miejscowość, a w dziale I-O księgi wieczystej ujawnione są dwie miejscowości? | str. 209105. Czy po nowelizacji z 2009 r. do ustanowienia przez małżonka hipoteki dla zabezpieczenia kredytu potrzebna byłabyzgoda żony, jeżeli odziedziczył on nieruchomość wraz z siostrą, która sprzedała mu swój udział? Na ile zmieni sytuację zawarcie umowy zniesienia współwłasności zamiast umowy sprzedaży? | str. 211106. Czy podział hipoteki kaucyjnej istniejącej w dniu 20 lutego 2011 r. następuje według przepisów dawnej ustawy, czy przy zastosowaniu art. 76 ust. 4 u.k.w.h. w brzmieniu obowiązującym od 20 lutego 2011 r.? | str. 214107. Czy po dniu 20 lutego 2011 r. dopuszczalna jest zmiana hipoteki umownej kaucyjnej wpisanej przed tym dniem na hipotekę umowną na podstawie zawartego aneksu do umowy kredytu? | str. 215108. Czy dla ustanowienia hipoteki ma znaczenie zrzeczenie się przez dożywotnika w umowie darowizny dożywocia obciążającego część nabywanej nieruchomości? | str. 217109. Czy rzeczoznawca majątkowy w celu wglądu do akt księgi wieczystej powinien przedstawić nadanie uprawnieńpaństwowych, czy sądowe zlecenie sporządzenia wyceny? Czy szacując nieruchomość, powinien uwzględnić nieprawomocny wpis hipoteki? | str. 219110. Czy bank jako wierzyciel ma uprawnienie do otrzymania informacji o treści wniosku stanowiącego podstawę wpisu wzmianki w księdze wieczystej? | str. 222111. Czy nieprzeniesienie do księgi wieczystej obciążenia służebnością wydzielonej części nieruchomości ma znaczenie dla ustanowienia hipoteki? | str. 225112. Jaki dokument będzie podstawą wykreślenia hipoteki w razie niemożliwości uzyskania od wierzyciela zgody na wykreślenie hipoteki? | str. 226113. Czy możliwe jest ustanowienie hipoteki obciążającej nieruchomość, w sytuacji gdy w dziale III księgi wieczystej ujawniono wzmiankę o wszczęciu egzekucji z nieruchomości? | str. 228114. Czy wyrażona w art. 10 noweli z 2009 r. zasada bezpośredniego działania nowej ustawy do hipoteki kaucyjnej wyklucza rozszerzenie przedmiotu zabezpieczenia hipotecznego? | str. 229115. Czy na podstawie wniosku złożonego po dniu 20 lutego 2011 r. można wpisać hipotekę przymusową, jeżeli została ustanowiona przed tym dniem? | str. 230116. Czy zakłady ubezpieczeń mogą świadczyć usługi odwróconego kredytu hipotecznego, co np. umożliwiałoby finansowanie składki ubezpieczeniowej z wartości nieruchomości? | str. 232117. Czy przyjęta w ustawie sprzedaż nieruchomości jako forma spłaty odwróconego kredytu hipotecznego nie stanowi dla banku nadmiernego ryzyka? | str. 235118. W jaki sposób bank może dochodzić roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości na podstawie art. 22 u.o.k.h., jeżeli kredytobiorca odmawia przeniesienia własności? | str. 236119. Kto ponosi ryzyko spadku wartości nieruchomości po zawarciu umowy o odwrócony kredyt hipoteczny i czy taki spadek spowoduje obniżenie kredytu hipotecznego? | str. 238120. W jaki sposób będą zabezpieczone interesy kredytobiorcy w razie upadłości banku udzielającego odwróconego kredytu hipotecznego? | str. 240121. Czym się rożni model sprzedażowy od modelu kredytowego odwróconego kredytu hipotecznego? | str. 241122. Czy podmiotami upoważnionymi do świadczenia usług odwróconego kredytu hipotecznego są spółdzielcze kasy oszczędnościowo-kredytowe? | str. 242123. Jakie są losy hipoteki ustanowionej na użytkowaniu wieczystym kredytobiorcy w razie wygaśnięcia użytkowania wieczystego w trakcie trwania umowy odwróconego kredytu hipotecznego? | str. 244124. Czy umowa odwróconego kredytu hipotecznego może być zawarta z jednym ze współwłaścicieli i czy wówczas podstawą do ustalenia kwoty odwróconego kredytu jest wartość jego udziału i ten udział zostaje obciążony hipoteką na rzecz kredytobiorcy? | str. 245125. Czy nieruchomość stanowiąca ustawową wspólność majątkową małżonków w chwili zawierania umowy odwróconego kredytu hipotecznego i obciążona hipoteką z tytułu zabezpieczenia odwróconego kredytu hipotecznego może być objęta przedmiotem podziału np. po orzeczeniu rozwodu czy orzeczeniu separacji? | str. 247126. Czy kredytobiorca może upoważnić kredytodawcę do wykonywania za niego obowiązków utrzymania nieruchomości określonych w art. 16 ust. 1 u.o.k.h. z możliwością potrącania kosztów z wypłacanych rat kredytu? | str. 248127. W jaki sposób w świetle art. 7 ust. 2 u.o.k.h. dochodzi do rozliczenia z tytułu odwróconego kredytu hipotecznego w razie śmierci jednego z małżonków, którzy zawarli umowę o odwrócony kredyt hipoteczny zabezpieczony na nieruchomości objętej ustawową wspólnością majątkową małżeńską? | str. 249128. Czy skuteczne jest przeniesienie własności nieruchomości przez kredytobiorcę bez zgody banku mimo zobowiązania się przez niego w umowie o odwróconym kredycie hipotecznym do niezbywania nieruchomości bez zgody banku? | str. 250129. Czy środki pieniężne z przyznanego odwróconego kredytu hipotecznego będą wypłacane dożywotnio? | str. 251130. Czy kredytobiorca może wynająć nieruchomość obciążoną odwróconym kredytem hipotecznym, a jeśli tak, to czy bank będzie mógł wyeksmitować najemcę po śmierci kredytobiorcy? | str. 252131. Czy dopuszczalne jest zawarcie umowy o odwrócony kredyt hipoteczny przez konsorcjum bankowe? | str. 253132. Czy bank kredytujący ma w stosunku do syna zmarłego kredytobiorcy jako jego spadkobiercy roszczenie o przeniesienie własności udziału w nieruchomości, na której zabezpieczony jest odwrócony kredyt hipoteczny na rzecz banku? | str. 255133. Czy wierzytelność zabezpieczoną hipoteką można obciążyć zastawem rejestrowym, czy tylko subintabulatem? | str. 256134. Czy można dokonać wpisu w księdze wieczystej na podstawie kopii dokumentu sporządzonej przez notariusza z podpisem notarialnie poświadczonym? | str. 258135. Czy przy wpisie hipoteki sąd wieczystoksięgowy bada tylko ważność oświadczenia o ustanowieniu hipoteki, czy też np. umowę, na podstawie której powstała wierzytelność? | str. 260136. Czy wierzyciel hipoteczny, zbywając część wierzytelności, musi złożyć dłużnikowi hipotecznemu oświadczenie o podziale hipoteki, a jeśli tak, to w jakiej formie. Czy nie wystarczy sam wniosek do sądu o podział hipoteki? | str. 263137. Czy hipoteka ustanowiona na podstawie oświadczenia w formie aktu notarialnego może być zmieniona oświadczeniem dłużnika w formie pisemnej z podpisem notarialnie poświadczonym? | str. 264138. Czy zobowiązanie kredytobiorcy do przedterminowejspłaty kredytu w przypadku rozporządzenia przez niego opróżnionym miejscem hipotecznym stanowi obejście przepisów? | str. 266139. Czy umowa o ustanowieniu administratora musi być odrębna, czy może być zamieszczona w umowie kredytowej? | str. 268140. Do jakiej górnej wysokości możliwe jest ustanowienie hipoteki na zabezpieczenie wierzytelności? | str. 270141. Czy uzasadnione jest oddalenie wniosku o wpis hipoteki z powodu nadmierności zabezpieczenia hipotecznego? Kiedy wysokość zabezpieczenia jest dozwolona, a kiedy nadmierna? | str. 272142. Jaki dokument stanowi podstawę wpisu hipoteki do księgi wieczystej zabezpieczającej wierzytelność banku wynikającą z umowy odwróconego kredytu hipotecznego? | str. 274143. Czy można nabyć nieruchomość na licytacji komorniczej, finansując taki zakup z kredytu bankowego? | str. 275144. Czy postanowienie o przysądzeniu własności jest podstawą wykreślenia wszystkich hipotek z księgi wieczystej? | str. 277Wnioski de lege ferenda | str. 281Akty prawne | str. 287Ustawa z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece | str. 287Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 17 września 2001 r. w sprawie prowadzenia ksiąg wieczystych i zbiorów dokumentów* | str. 310Rozporządzenie Ministra Sprawiedliwości z dnia 21 listopada 2013 r. w sprawie zakładania i prowadzenia ksiąg wieczystych w systemie informatycznym | str. 353Ustawa z dnia 14 lutego 1991 r. - Prawo o notariacie | str. 456Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe | str. 460Ustawa z dnia 28 lutego 2003 r. - Prawo upadłościowe i naprawcze | str. 465Ustawa z dnia 29 czerwca 1995 r. o obligacjach | str. 472Ustawa z dnia 5 listopada 2009 r. o spółdzielczych kasach oszczędnościowo-kredytowych | str. 474Ustawa z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego | str. 475Ustawa z dnia 16 września 1982 r. - Prawo spółdzielcze | str. 479Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych | str. 481Ustawa z dnia 28 lipca 2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych | str. 483Ustawa z dnia 13 października 1998 r. o systemie ubezpieczeń społecznych | str. 486Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Ordynacja podatkowa | str. 489Ustawa z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji | str. 491Ustawa z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych | str. 494Ustawa z dnia 6 grudnia 1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów | str. 497Ustawa z dnia 17 listopada 1964 r. . Kodeks postępowania cywilnego | str. 499Ustawa z dnia 23 października 2014 r. o odwróconym kredycie hipotecznym | str. 505Wybrana literatura | str. 521