Source: http://sicherungsgrundschuld.de/FAQ/Eintragung_Grundschuld.html
Timestamp: 2017-07-24 22:32:14
Document Index: 223170478

Matched Legal Cases: ['§ 1192', '§ 1192', '§ 13', '§ 19', '§ 13', '§ 29']

Wo wird die Grundschuld im Grundbuch eingetragen?
Eintragung der Grundschuld im Grundbuch
Wo wird die Grundschuld eingetragen? Die Eintragung der Grundschuld erfolgt In Abteilung III des Grundbuchs. Ein üblicher Eintragungsvermerk lautet wie folgt:
Wird die Grundschuld bei der Eintragung nur als "Grundschuld" bezeichnet, handelt es sich um eine Briefgrundschuld. Sie ist aus Sicht des Gesetzgebers der Normalfall (vgl. §§ 1192 Abs. 1, 1116 Abs. 1 und 2 BGB). Der Briefausschluss bedarf der Eintragung in das Grundbuch (§§ 1192 Abs. 1, 1116 Abs. 2 Satz 3 BGB ). Bei der Buchgrundschuld lautet der Eintragungsvermerk "Grundschuld ohne Brief".
Damit die Grundbucheintragung erfolgt, bedarf eines Antrages (§ 13 GBO) und einer Eintragungsbewilligung (§ 19 GBO): Antragsberechtigt ist der Grundschuldbesteller, dessen Eigentum von der Eintragung betroffen wird, sowie der Gläubiger, zu dessen Gunsten die Eintragung erfolgt (§ 13 Abs. 2 GBO). Die Eintragungsbewilligung kann dagegen nur durch den Grundstückseigentümer abgegeben werden. Sie bedarf der notariellen Beglaubigung oder Beurkundung (§ 29 Abs. 1 Satz 1 GBO).
Fälle zur Eintragung der Grundschuld im Grundbuch
Die Eintragung der Grundschuld im Grundbuch erörtert Rechtsanwalt Dr. Clemente in seinem Handbuch über das Recht der Sicherungsgrundschuld u.a. anhand folgender Fälle: