Source: http://bip.slawoborze.pl/index.php?id=70887
Timestamp: 2019-06-18 04:44:26+00:00
Document Index: 78768789

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 20', 'art. 20', 'art. 20', 'art. 7', 'art. 111']

Uchwała nr XXXIV_192_06 - BIP Urząd Gminy Sławoborze
BIP > Prawo lokalne > Uchwały > Uchwały z 2006 roku > Uchwała nr XXXIV_192_06
Uchwała nr XXXIV_192_06
z dnia 28 luty 2006 r.
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego w gminie Sławoborze pod nazwą „Kopalnia kruszyw w Lepinie”
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2001 r. Nr 142, poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz
art. 20 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym z dnia
27 marca 2003 r. (Dz. U. Nr 80, poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy
w Sławoborzu uchwala, co następuje:
§1. 1. Zgodnie z uchwałą Nr XX/124/2004 Rady Gminy w Sławoborzu
z dnia 3 listopada 2004 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, oraz po stwierdzeniu zgodności ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławoborze, przyjętego uchwałą nr VI/43/2003 Rady Gminy Sławoborze
z dnia 30 kwietnia 2003 r. uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego pod nazwą „Kopalnia kruszyw w Lepinie” gmina Sławoborze.
1) załącznik nr 1 - rysunek planu w skali 1: 2000;
2) załącznik nr 2 - wyrys ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Sławoborze;
3) załącznik nr 3 – rozstrzygnięcie Rady Gminy Sławoborze o sposobie rozpatrzenia uwag do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego;
4) rozstrzygnięcie Rady Gminy Sławoborze o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.
2. Plan obejmuje obszar o powierzchni 65,47 ha. Granice obszaru objętego planem są wskazane na rysunku planu (Załącznik Nr1).
§ 2. 1. Plan o którym mowa w §1 określa:
1) przeznaczenie terenów, oraz linie rozgraniczające tereny o różnych zasadach zagospodarowania;
2) zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego oraz parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu, w tym linie zabudowy, gabaryty obiektów i wskaźniki powierzchni zabudowy;
3) zasady ochrony środowiska, przyrody, krajobrazu kulturowego oraz dziedzictwa kulturowego i zabytków;
5) szczegółowe zasady i warunki podziału nieruchomości;
6) zasady budowy systemów komunikacji i infrastruktury technicznej;
8) stawki procentowe na podstawie których ustala się opłatę za wzrost wartości nieruchomości w związku z uchwaleniem planu miejscowego.
2. Na rysunku planu obowiązującymi ustaleniami planu są następujące oznaczenia graficzne:
2) linie rozgraniczające tereny o różnych funkcjach lub zasadach zagospodarowania;
3) pas techniczny dla lokalizowania sieci uzbrojenia technicznego;
4) nieprzekraczalne granice eksploatacji złoża;
5) oznaczenie cyfrowo-literowe terenów, gdzie cyfry oznaczają numer kolejny wyodrębnionego terenu, a oznaczenia literowe funkcję terenu:
a) PG/ZL – teren powierzchniowej eksploatacji surowców / po wyeksploatowaniu surowca rekultywacja o kierunku wodno-leśnym,
b) PG/O/ZL – teren powierzchniowej eksploatacji surowców / po wyeksploatowaniu surowca przeznaczony na rozbudowę wysypiska nieczystości stałych i do zalesienia,
c) R– tereny rolne bez prawa zabudowy,
d) ZL – tereny do zalesienia;
6) granice obszaru ograniczonej ochrony archeologiczno-konserwatorskiej W III ;
7) granice ochrony obniżenia wytopiskowego.
1) złożu (kruszywa naturalnego, kopaliny) - jest to takie naturalne nagromadzenie minerałów i skał, których wydobywanie może przynieść korzyść gospodarczą;
2) nieprzekraczalnej granicy eksploatacji złoża - oznacza to linię, której nie może przekroczyć górna krawędź wyrobiska;
§ 4. Wyznacza się teren o powierzchni 46,88 ha, oznaczony na rysunku planu symbolem 1.PG/ZL dla którego ustala się:
1) przeznaczenie: teren powierzchniowej eksploatacji kruszywa z wodno-leśnym kierunkiem rekultywacji;
2) w zakresie ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: zasięg zmian w środowisku naturalnym spowodowanych eksploatacją złoża nie może przekroczyć granic terenu;
3) w zakresie ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej:
a) wyznacza się obszar ograniczonej ochrony archeologiczno - konserwatorskiej WIII stanowiska archeologicznego ujętego w ewidencji służby konserwatorskiej pod nr 12 (AZP 20-16/41),
b) jeżeli w trakcie prowadzenia prac ziemnych zostanie znaleziony przedmiot o cechach zabytkowych należy powiadomić o tym fakcie wójta lub właściwy organ ochrony zabytków,
c) w granicach strefy WIII określonych na rysunku planu obowiązują rygory:
– uzgadnianie i opiniowanie wszelkich poczynań inżynierskich, budowlanych i innych związanych z robotami ziemnymi przez służbę konserwatorską, za wyjątkiem prac związanych z prowadzeniem upraw polowych,
– w przypadku podjęcia realizacji inwestycji obowiązuje przeprowadzenie interwencyjnych badań archeologicznych na koszt inwestora; właściciele, użytkownicy terenu i inwestorzy zobowiązani są do zawiadomienia służby ochrony zabytków o podjęciu działań inwestycyjnych, remontowych lub innych związanych z robotami ziemnymi z wyprzedzeniem 2-tygodniowym,
– rozpoczęcie prac ziemnych związanych z realizacją inwestycji uzależnia się od uzyskania stosownego zezwolenia od służby ochrony zabytków; badania archeologiczne mają charakter sezonowy, w okresie od maja do października;
4) granice i zasady zagospodarowania terenu:
a) ustala się nieprzekraczalne granice eksploatacji złoża które są określone na rysunku planu,
b) skarpy wyrobiska należy zabezpieczyć przed osuwaniem i spływem wód opadowych powodujących procesy erozyjne, oraz oznaczyć tablicami ostrzegawczymi o groźbie wypadku; dopuszcza się wykonanie ogrodzenia terenu,
c) prace rekultywacyjne na obszarach gdzie wydobycie kruszywa zostało zakończone należy prowadzić równolegle z eksploatacją;
5) zasady i warunki scalania i podziału terenu:
a) dopuszcza się podział terenu na działki o powierzchni nie mniejszej,
niż 0,5 ha,
b) po zakończeniu eksploatacji surowca wydzielone działki mogą zostać scalone i poddane rekultywacji;
6) szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w użytkowaniu:
a) eksploatację złoża należy prowadzić od strony drogi gminnej (położonej poza granicami planu) w kierunku południowym,
b) ustala się zakaz wznoszenia trwałej zabudowy;
c) powstające w procesie eksploatacji złoża masy ziemi nie nadające się do celów gospodarczych należy zagospodarować w formie wewnętrznych zwałowisk i poddać rekultywacji zgodnie z ustaleniami planu,
d) wzdłuż drogi powiatowej i gminnej pomiędzy liniami rozgraniczającymi dróg a nieprzekraczalną granicą eksploatacji złoża wyznacza się pas techniczny dla lokalizacji projektowanych sieci dla obsługi zakładu górniczego, oraz innych - przesyłowych wynikających z programów uzbrojenia gminy;
a) dojazd z przylegającej do obszaru objętego planem gminnej drogi dojazdowej prowadzącej do istniejącego składowiska odpadów komunalnych,
b) zaopatrzenie w wodę do celów socjalnych z wodociągu wsi Lepino, zaopatrzenie w wodę w warunkach specjalnych z awaryjnego ujęcia wody obsługującego mieszkańców wsi Lepino,
c) dopuszcza się budowę lokalnego ujęcia wody dla celów technologicznych; wodę technologiczną należy wykorzystywać w obiegu zamkniętym,
d) odprowadzanie wód opadowych powierzchniowo do gruntu w granicach własności,
e) odprowadzenie ścieków bytowych: obowiązuje umieszczenie kontenerowego zaplecza sanitarnego, wyposażonego w szczelny zbiornik, z wywożeniem zgromadzonych ścieków do oczyszczalni ścieków
f) usuwanie odpadów:
– odpady komunalne należy gromadzić w pojemnikach, z uwzględnieniem możliwości ich segregacji i wywozić na składowisko odpadów komunalnych,
– odpady ropopochodne i zanieczyszczone ropopochodnymi należy gromadzić w odrębnych pojemnikach, ustawionych na nieprzepuszczalnym podłożu i przekazywać specjalistycznemu przedsiębiorstwu posiadającemu stosowne zezwolenia,
g) zaopatrzenie w energię elektryczną: z istniejącej sieci średniego napięcia linią napowietrzną,
8) do czasu podjęcia eksploatacji złoża dopuszcza się wyłącznie użytkowanie rolnicze, z wykluczeniem zabudowy;
9) ustala się stawkę opłaty za wzrost wartości nieruchomości w wysokości 25%.
§ 5. Wyznacza się teren o powierzchni 3,25 ha, oznaczony na rysunku planu symbolem 2.PG/O/ZL dla którego ustala się:
1) przeznaczenie: teren powierzchniowej eksploatacji surowców po wyeksploatowaniu przeznaczony na rozbudowę istniejącego składowiska odpadów komunalnych przylegającego do obszaru objętego planem od strony północnej; po zamknięciu składowiska teren przeznacza się do zalesienia;
2) ustalenia dotyczące fazy eksploatacji złoża:
a) obowiązują ustalenia § 4: pkt.2, pkt.4 lit b, pkt.5 lit.a, pkt.6 lit.b, pkt.7 lit.b, d - g, oraz pkt.8,
b) dojazd z drogi gminnej położonej poza terenem objętym planem, dz. nr 12/1
c) eksploatację należy prowadzić od strony istniejącego składowiska odpadów komunalnych, przylegającego do terenu 2.PG/O/ZL- w kierunku południowym;
3) ustalenia dla składowiska odpadów komunalnych:
a) wokół składowiska należy wykonać ogrodzenie oraz dokonać nasadzeń zieleni izolacyjnej (drzewa i krzewy w tym zimozielone) w pasie o szerokości nie mniejszej niż 10,0 m,
b) obsługa komunikacyjna: istniejącą dojazdową drogą gminną (dz. nr 12/1) włączoną do drogi powiatowej relacji Sławoborze-Karlino (dz. nr 19) – które są położone poza terenem objętym planem;
4) stawka opłaty za wzrost wartości nieruchomości w wysokości 0%
§ 6. Wyznacza się teren o powierzchni 11,40 ha, oznaczony na rysunku planu symbolem 3.R dla którego ustala się:
1) przeznaczenie: teren do rolniczego użytkowania bez prawa zabudowy;
2) obsługa komunikacyjna: dojazd istniejącą nieutwardzoną gminną drogą dojazdową przylegającą do obszaru objętego planem od północy (dz. nr 27);
3) w zakresie ochrony środowiska, przyrody i krajobrazu kulturowego: podmokły teren lokalnego wytopiska należy pozostawić w stanie naturalnym, nie zmienionym;
4) stawka opłaty za wzrost wartości nieruchomości w wysokości 0%.
§ 7. Wyznacza się teren o powierzchni 3,94 ha, oznaczony na rysunku planu symbolem 4.ZL dla którego ustala się:
1) przeznaczenie: teren do zalesienia;
3) stawka opłaty za wzrost wartości nieruchomości w wysokości 0%.
§ 8. Przeznacza się na cele nierolnicze grunty rolne pochodzenia mineralnego
o łącznej powierzchni 50,13 ha, w tym: klasy V – 8,36 ha oraz klasy VI – 41,77 ha.
§ 10. Uchwała podlega ogłoszeniu na stronie internetowej Urzędu Gminy Sławoborze.
§11. Uchwała wchodzi w życie po upływie 30 dni od dnia jej ogłoszenia
UCHWAŁY NR XXXIV/192/06
z dnia 28 luty 2006 roku
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 maja 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy Sławoborze rozstrzyga o sposobie rozpatrzenia nieuwzględnionych uwag wniesionych do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Na podstawie oświadczenia Wójta Gminy Sławoborze z dnia 2 listopada 2005 w sprawie braku uwag do projektu planu wyłożonego wraz z prognozą oddziaływania na środowisko do publicznego wglądu w dniach od 20 września do
11 listopada 2005 r. nie rozstrzyga się o sposobie ich rozpatrzenia.
Na podstawie art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 maja 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz.U. Nr 80 poz. 717 z późniejszymi zmianami), art. 7 ust. 1 pkt. 2 i 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (DzU. z 2001 r. Nr 142 poz. 1591 z późniejszymi zmianami) oraz art. 111 ust.2 pkt.1 ustawy z dnia 26 listopada 1998 r. o finansach publicznych (Dz.U. z 2003 r. Nr 15 poz. 148 z późniejszymi zmianami) Rada Gminy Sławoborze rozstrzyga co następuje:
Z uwagi na to, że miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje żadnych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej dla potrzeb inwestycji na terenie objętym planem należących do zadań własnych gminy finansowanych ze środków publicznych - nie rozstrzyga się o sposobie realizacji zapisanych w planie inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy, oraz o zasadach ich finansowania, zgodnie z przepisami o finansach publicznych.