Source: http://docplayer.pl/2844624-Sprawozdanie-zarzadu-z-dzialalnosci-jupiter-narodowy-fundusz-inwestycyjny-s-a-w-2012-roku.html
Timestamp: 2018-05-23 21:31:10+00:00
Document Index: 13882478

Matched Legal Cases: ['art. 22', 'art. 15', 'art. 69', 'art. 87', 'art. 69', 'art. 87', 'art. 69', 'art. 69', 'art. 87', 'art. 87', 'art.87']

Sprawozdanie Zarządu z działalności Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. w 2012 roku - PDF
Sprawozdanie Zarządu z działalności Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. w 2012 roku
Download "Sprawozdanie Zarządu z działalności Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. w 2012 roku"
1 Sprawozdanie Zarządu z działalności Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. w 2012 roku KRAKÓW, 26 KWIETNIA 2013 ROKU
2 SPIS TREŚCI I. Stan formalno - prawny działalności Jupiter NFI S.A. w 2012 roku 4 I.1 Akcjonariat 4 I.2 Umowy w wyniku których mogą w przyszłości nastąpić zmiany w proporcjach posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy i obligatariuszy 4 I.3 Posiadacze wszelkich papierów wartościowych, dających specjalne uprawnienia kontrolne w stosunku do Jupiter NFI S.A. 5 I.4 Zmiany w Statucie 5 I.5 Walne Zgromadzenie Funduszu 5 I.6 Władze Funduszu 5 I.6.1 Rada Nadzorcza 5 I.6.2 Zarząd 6 I.6.3 Zasady dotyczące powoływania i odwoływania osób zarządzających oraz ich uprawnienia 7 I.6.4 Wynagrodzenia osób zarządzających i nadzorujących Fundusz 7 I.6.5 System kontroli programów akcji pracowniczych 8 I.6.6 Akcje Jupiter NFI S.A. i spółek powiązanych w posiadaniu władz Funduszu 8 I.6.7 Ograniczenia dotyczące przenoszenia prawa własności akcji Jupiter NFI S.A. i papierów wartościowych i w zakresie wykonywania prawa głosu przypadającego na nie 9 I.7 Znaczące umowy oraz istotne zdarzenia zaistniałe w 2012 roku 9 I.8 Zdarzenia istotnie wpływające na działalność Jupiter NFI S.A., jakie nastąpiły po dniu 31 grudnia 2012 roku do dnia sporządzenia sprawozdania finansowego Funduszu za 2012 rok 16 I.9. Sprawy sądowe 18 I.10. Formalna działalność Zarządu Funduszu w 2012 roku 18 II. Działalność Jupiter NFI S.A. w 2012 roku 19 II.1 Przedmiot i obszar działalności 19 II.2 Zasady ładu korporacyjnego 19 II.3 Usługi zewnętrzne 19 II.4 Zmiany w podstawowych zasadach zarządzania Jupiter NFI S.A. 20 II.5 Główne cele działalności Jupiter NFI S.A. w 2012 roku 20 II.6 Działalność inwestycyjna Jupiter NFI S.A. w 2012 roku 21 II.6.1 Skala i struktura inwestycji 21 II.6.2 Źródła finansowania inwestycji Jupiter NFI S.A. w 2012 roku 23 II.7 Wyniki finansowe Jupiter NFI S.A. w 2012 roku 23 II.7.1 Opis wyników Jupiter NFI S.A. za 2012 rok 23 RACHUNEK ZYSKÓW I STRAT 23 II. 7.2 Informacja o powiązaniach organizacyjnych i kapitałowych Jupiter NFI S.A. z innymi podmiotami z portfela Funduszu 27 II.7.3 Charakterystyka portfela i działalności Jupiter NFI S.A. w 2012 roku w zakresie spółek zależnych i stowarzyszonych 27 II.7.4 Działalność w zakresie spółek mniejszościowych 31 II.7.5 Działalność w zakresie spółek pozostałych 31 II.7.6 Aktywność Funduszu na rynku publicznym 32 II.8 Opis wykorzystania przez Emitenta wpływów z emisji obligacji 32 II.9 Akcje własne 34 2
3 III. Przewidywany rozwój Jupiter NFI S.A. 34 III.1 Perspektywy rozwoju działalności Jupiter NFI S.A. i polityka inwestycyjna 34 III.2 Czynniki mające wpływ na wyniki działalności i rozwój Jupiter NFI S.A. (w tym czynniki ryzyka i zagrożeń) 35 III.3 Ocena zarządzania zasobami finansowymi oraz ocena możliwości realizacji przez Jupiter NFI S.A. zamierzeń inwestycyjnych, w tym inwestycji kapitałowych, w porównaniu do wielkości posiadanych przez Fundusz środków, z uwzględnieniem możliwych zmian w strukturze finansowania tej działalności 36 IV. Aktualna i przewidywana sytuacja finansowa 37 IV.1 Omówienie podstawowych wielkości ekonomiczno-finansowych wraz z opisem czynników (w tym o nietypowym charakterze) mających wpływ na osiągnięte wyniki z działalności w 2012 roku 37 IV.2 Zarządzanie ryzykiem finansowym 38 IV.3 Zaciągnięte i udzielone kredyty i pożyczki, udzielone i otrzymane poręczenia i gwarancje 40 IV.4 Transakcje z podmiotami powiązanymi 41 IV.5 Objaśnienie różnic pomiędzy wynikami finansowymi wykazanymi w sprawozdaniu finansowym rocznym a wcześniej publikowanymi prognozami wyników za 2012 rok 41 IV.6 Objaśnienie różnic pomiędzy wynikami finansowymi wykazanymi w sprawozdaniu finansowym rocznym i raporcie za IV kwartał 2012 roku 42 V. Informacje uzupełniające 42 3
4 I. Stan formalno - prawny działalności Jupiter NFI S.A. w 2012 roku I.1 Akcjonariat Kapitał zakładowy Jupiter NFI S.A. ( Fundusz ) wynosi ,20 zł i dzieli się na akcje zwykłe na okaziciela. Zgodnie z informacjami posiadanymi przez Fundusz, na dzień 26 kwietnia 2013 roku akcjonariuszami posiadającymi ponad 5% głosów na walnym zgromadzeniu Jupiter NFI S.A. były następujące podmioty: Tabela 1. Akcjonariusze Funduszu posiadający ponad 5% głosów na walnym zgromadzeniu Jupiter NFI S.A. Liczba akcji i głosów Udział w kapitale akcyjnym i ogólnej liczbie głosów KCI Park Technologiczny Krowodrza S.A ,69% Trinity Management Sp. z o. o ,28% Forum XIII Delta Sp. z o.o. Forum XIII Gamma S.K.A ,03% Pozostali ,00% Razem ,00% *) Zarząd pragnie zwrócić uwagę, że powyższa informacja prezentowana jest wyłącznie na podstawie oficjalnych oświadczeń otrzymanych przez Fundusz od akcjonariuszy. Dodatkowo akcji Funduszu posiada Pan Grzegorz Hajdarowicz (dane w tym zakresie przedstawione zostały w pkt. I.6.6. Sprawozdania Akcje Jupiter NFI S.A. i spółek powiązanych w posiadaniu władz Funduszu W 2012 roku Fundusz nie dokonywał zakupu ani umorzenia akcji własnych. Spółka KCI Łobzów Sp. z o.o. posiada w sposób pośredni, tj. poprzez spółki zależne: Trinity Management Sp. z o.o. oraz KCI Park Technologiczny Krowodrza S.A., łącznie akcji Funduszu stanowiących 65,96% kapitału zakładowego Funduszu i uprawniających do głosów stanowiących 65,96% ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu Funduszu. Pan Grzegorz Hajdarowicz posiada łącznie bezpośrednio i pośrednio poprzez spółki Trinity Management Sp. z o.o. oraz KCI Park Technologiczny Krowodrza S.A akcji Funduszu stanowiących 66% kapitału zakładowego oraz ogólnej liczby głosów na walnym zgromadzeniu wspólników. I.2 Umowy w wyniku których mogą w przyszłości nastąpić zmiany w proporcjach posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy i obligatariuszy W dniu 15 grudnia 2011 roku zostały zawarte pomiędzy Trinity Management Sp. z o.o. (Zastawnik) a Forum XIII Delta Sp. z o.o. Forum XIII Gamma S.K.A. (Zastawca) umowy zastawu rejestrowego, na mocy których został ustanowiony zastaw rejestrowy na akcjach Emitenta w łącznej liczbie sztuk, stanowiących łącznie 8,03% kapitału zakładowego i głosów na walnym zgromadzeniu w celu zabezpieczenia zawartych wcześniej przez Strony umów sprzedaży akcji. W przypadku niewykonania przez Zastawcę obowiązku zapłaty ceny w terminie wynikającym z umów sprzedaży, Zastawnik może być zaspokojony wedle własnego uznania, między innymi poprzez przejęcie przedmiotu zastawu, zgodnie z art. 22 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 6 grudnia 1996 r. o zastawie rejestrowym i rejestrze zastawów (t. 4
5 jedn. Dz.U z późn. zm.). Poza opisaną powyżej umową, Fundusz nie posiada informacji na temat zawartych umów w wyniku których mogą w przyszłości nastąpić zmiany w proporcjach posiadanych akcji przez dotychczasowych akcjonariuszy i obligatariuszy. I.3 Posiadacze wszelkich papierów wartościowych, dających specjalne uprawnienia kontrolne w stosunku do Jupiter NFI S.A. Nie występują. I.4 Zmiany w Statucie Nie występują. I.5 Walne Zgromadzenie Funduszu W dniu 15 czerwca 2012 roku odbyło się Zwyczajne Walne Zgromadzenie Jupiter NFI S.A., które podjęło m.in. uchwały w sprawie: zatwierdzenia sprawozdania Zarządu z działalności Funduszu w 2011 roku, zatwierdzenia sprawozdania finansowego Funduszu za rok obrotowy 2011, pokrycia straty netto Funduszu za 2011 rok, zatwierdzenia skonsolidowanego sprawozdania finansowego Grupy Kapitałowej Jupiter NFI za 2011 rok wraz ze sprawozdaniem z działalności Grupy Kapitałowej w 2011 roku, udzielenia absolutorium członkom Zarządu Funduszu z wykonania obowiązków w 2011 roku, udzielenia absolutorium członkom Rady Nadzorczej Funduszu z wykonania obowiązków w 2011 roku, wyborów Członka Rady Nadzorczej Funduszu nowej wspólnej kadencji wyrażenie zgody na zawarcie umowy z Członkiem Rady Nadzorczej Informacje na powyższy temat zostały przedstawione w raportach bieżących Funduszu nr 18/2012 i 19/2012 z dnia 15 czerwca 2012 roku. Podczas obrad Zwyczajnego Walnego Zgromadzenia, Akcjonariusze skierowali do Zarządu pytania, na które uzyskali odpowiedzi w trybie pisemnym w dniu 29 czerwca 2012 roku, co zostało opisane w raporcie bieżącym Funduszu nr 21/2012. I.6 Władze Funduszu I.6.1 Rada Nadzorcza Na dzień 31 grudnia 2012 roku i na dzień zatwierdzenia Sprawozdania skład Rady Nadzorczej przedstawiał się następująco: 1. Dorota Hajdarowicz - Przewodnicząca 2. Piotr Łysek - Wiceprzewodniczący 3. Zofia Hajdarowicz - Członek 4. Andrzej Zdebski - Członek 5
6 5. Jan Pamuła - Członek W dniu 15 czerwca 2012 roku na Zwyczajnym Walnym Zgromadzeniu Akcjonariuszy została wybrana Rada Nadzorcza nowej kadencji, co zostało opisane w raporcie bieżącym Funduszu nr 19/2012 z dnia 15 czerwca 2012 roku. Począwszy od dnia 1 stycznia 2012 r. do dnia 15 czerwca 2012 roku Rada Nadzorcza działała w składzie: 1. Grzegorz Hajdarowicz - Przewodniczący Rady 2. Dorota Hajdarowicz - Wiceprzewodnicząca Rady 3. Piotr Łysek - Sekretarz Rady 4. Andrzej Zdebski - Członek Rady 5. Jan Pamuła - Członek Rady W dniu 28 grudnia 2012 roku Rada Nadzorcza Jupiter NFI SA dokonała wyboru Przewodniczącej Rady w osobie Pani Doroty Hajdarowicz oraz Wiceprzewodniczącego w osobie Pana Piotra Łysek. Obowiązki Komitetu Audytu pełni Rada Nadzorcza Jupiter NFI S.A. Uchwała powierzająca Radzie Nadzorczej Funduszu pełnienie zadań Komitetu Audytu została podjęta przez Radę Nadzorczą w dniu 14 stycznia 2010 roku a ponadto, w dniu 30 grudnia 2011 roku uchwałę w tej sprawie podjęło Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Akcjonariuszy Funduszu. Na podstawie uchwały z dnia 14 stycznia 2010 roku Pan Piotr Łysek został oddelegowany do samodzielnego pełnienia czynności nadzorczych związanych z ustawowymi obowiązkami Komitetu Audytu. I.6.2 Zarząd W trakcie 2012 roku wystąpiły zmiany w składzie Zarządu opisane poniżej. Na dzień 31 grudnia 2012 roku i na dzień zatwierdzenia Sprawozdania skład Zarządu Funduszu przedstawiał się następująco: 1. Artur Rawski - Prezes Zarządu 2. Agata Kalińska - Członek Zarządu W dniu 19 kwietnia 2012 roku Rada Nadzorcza Jupiter NFI S.A. podjęła uchwały w sprawie zmian w Zarządzie Funduszu, na mocy których: odwołała Pana Dariusza Leśniaka z funkcji Prezesa Zarządu oraz ze składu Zarządu Jupiter NFI S.A., odwołała Pana Artura Rawskiego z funkcji Wiceprezesa Zarządu Jupiter NFI S.A. oraz powołała go na stanowisko Prezesa Zarządu Jupiter NFI S.A., powołała Panią Agatę Kalińską do składu Zarządu Jupiter NFI S.A. na funkcję Członka Zarządu. Powyższe zmiany w Zarządzie weszły w życie w dniu 1 maja 2012 roku. 6
7 I.6.3 Zasady dotyczące powoływania i odwoływania osób zarządzających oraz ich uprawnienia Zgodnie z art. 15 Statutu Jupiter NFI S.A. Zarząd jest powoływany przez Radę Nadzorczą na dwuletnią wspólną kadencję. Zgodnie z Umową o zarządzanie majątkiem Narodowego Funduszu Inwestycyjnego z dnia 12 lipca 1995 roku Rada Nadzorcza Jupiter NFI S.A. powoływała w skład Zarządu Funduszu osoby wskazane przez Firmę Zarządzającą, tj. Trinity Management Sp. z o.o. oraz odwoływała Członków Zarządu na wniosek Firmy Zarządzającej. Uprawnienia Zarządu określa Ustawa z dnia 15 września 2000 r. Kodeks spółek handlowych (Dz. U. Nr 94, poz z późniejszymi zmianami) oraz Statut Funduszu. W związku z rozwiązaniem umowy o zarządzanie z Trinity Management Sp. z o. o. z dniem 1 stycznia 2013 roku, od tego dnia Rada Nadzorcza powołuje i odwołuje Zarząd bez wskazania Firmy Zarządzającej. I.6.4 Wynagrodzenia osób zarządzających i nadzorujących Fundusz Członkowie Zarządu Funduszu nie pobierali w okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2012 roku wynagrodzenia z tytułu pełnienia funkcji w Zarządzie Funduszu. Nie istnieją umowy zawarte pomiędzy Funduszem, a osobami zarządzającymi nim, przewidujące rekompensatę w przypadku ich rezygnacji lub zwolnienia z zajmowanego stanowiska bez ważnej przyczyny lub, gdy ich odwołanie lub zwolnienie następuje z powodu połączenia Funduszu z innym podmiotem w wyniku przejęcia. W okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2012 roku Fundusz nie wypłacił żadnych wynagrodzeń, nagród ani premii członkom Zarządu. Wynagrodzenia członków Rady Nadzorczej w okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2012 roku wyniosły 133,25 tys. zł. Wynagrodzenie brutto członków Rady zostało przedstawione w poniższej tabeli: Tabela 2. Wartość należnego i wypłaconego w 2012 roku osobom nadzorującym Fundusz wynagrodzenia z tytułu zasiadania w Radzie Nadzorczej Jupiter NFI S.A. Imię i nazwisko Sprawowana funkcja Kwota w PLN Grzegorz Hajdarowicz Przewodniczący Dorota Hajdarowicz Wiceprzewodnicząca/ Przewodnicząca Piotr Łysek Sekretarz/ Wiceprzewodniczący Zofia Hajdarowicz Członek Andrzej Zdebski Członek Jan Pamuła Członek Razem W okresie od 1 stycznia 2012 roku do 31 grudnia 2012 roku Fundusz nie wypłacił żadnych nagród ani wynagrodzeń z zysku członkom organów nadzorczych Funduszu. Informacja na temat wynagrodzenia osób zarządzających i nadzorujących Fundusz wypłaconego przez spółki zależne i stowarzyszone z tytułu równoczesnego zasiadania w organach zarządzających i nadzorczych tych spółek w 2012 roku została przedstawiona w poniższej tabeli. 7
8 Tabela 2a. Wartość wynagrodzenia należnego osobom zarządzającym i nadzorującym Fundusz wypłaconego przez spółki zależne i stowarzyszone z tytułu równoczesnego zasiadania w organach zarządzających i nadzorczych tych spółek w 2012 roku. Imię i nazwisko Kwota w PLN Grzegorz Hajdarowicz ,00 Dorota Hajdarowicz ,00 Zofia Hajdarowicz ,00 Piotr Łysek 0,00 Andrzej Zdebski 0,00 Jan Pamuła 0,00 Dariusz Leśniak ,35 Artur Rawski ,98 Razem ,33 I.6.5 System kontroli programów akcji pracowniczych Nie występuje program akcji pracowniczych. I.6.6 Akcje Jupiter NFI S.A. i spółek powiązanych w posiadaniu władz Funduszu Zmiany w stanie posiadania akcji Funduszu przez osoby zarządzające i nadzorujące Fundusz w okresie od 31 grudnia 2012 roku do dnia publikacji niniejszego Sprawozdania zostały wyszczególnione w tabeli nr 3. Tabela 3. Liczba akcji Jupiter NFI S.A. posiadanych przez osoby zarządzające i nadzorujące Fundusz, w okresie od 31 grudnia 2012 roku do dnia publikacji Sprawozdania. Imię i nazwisko Stanowisko Stan na dzień 31 grudnia 2012 roku Zwiększenia Zmniejszenia Stan na dzień publikacji Hajdarowicz Przewodniczący Rady Grzegorz Nadzorczej * Wiceprzewodnicząca Rady Hajdarowicz Dorota Nadzorczej/Przewodnicząca Rady Nadzorczej Zofia Hajdarowicz Członek Rady Nadzorczej ** Łysek Piotr Sekretarz Rady Nadzorczej/Wiceprzewodni czący Rady Nadzorczej Zdebski Andrzej Członek Rady Nadzorczej Pamuła Jan Członek Rady Nadzorczej Razem osoby nadzorujące Dariusz Leśniak Prezes Zarządu*** Artur Rawski Wiceprezes Zarządu/Prezes Zarządu **** Agata Kalińska Członek Zarządu ***** Razem osoby zarządzające * do dnia 15 czerwca 2012 roku 8
9 ** od dnia 15 czerwca 2012 roku *** do dnia 30 kwietnia 2012 roku ****od dnia 1 maja 2012 roku ***** od dnia 1 maja 2012 roku Na dzień 31 grudnia 2012 roku oraz na dzień publikacji niniejszego Sprawozdania członkowie Zarządu oraz Rady Nadzorczej Funduszu nie posiadali akcji i udziałów w spółkach powiązanych Emitenta, z wyjątkiem akcji i udziałów posiadanych przez Panią Dorotę Hajdarowicz: udziałów w spółce Krakowskie Zakłady Mięsne Krakmeat Sp. z o.o. o łącznej wartości nominalnej zł, 1 akcja w spółce Gremi Film S.A. o łącznej wartości nominalnej 50 zł. I.6.7 Ograniczenia dotyczące przenoszenia prawa własności akcji Jupiter NFI S.A. i papierów wartościowych i w zakresie wykonywania prawa głosu przypadającego na nie Statut Funduszu nie przewiduje ograniczeń dotyczących przenoszenia prawa własności akcji i papierów wartościowych Jupiter NFI S.A. oraz w zakresie wykonywania prawa głosu przypadającego na nie. I.7 Znaczące umowy oraz istotne zdarzenia zaistniałe w 2012 roku Poniżej wymienione zostały zawarte znaczące umowy oraz pozostałe zdarzenia znaczące dla działalności Emitenta. W dniu 2 stycznia 2012 r. podpisany został aneks do Umowy o zarządzanie majątkiem Narodowego Funduszu Inwestycyjnego z dnia 12 lipca 1995 roku, zawarty pomiędzy Jupiterem NFI S.A., a Trinity Management Spółką z ograniczoną odpowiedzialnością (Firma Zarządzająca). Postanowienia aneksu obowiązują od 1 stycznia 2012r. Na mocy aneksu Strony postanowiły zmienić zapisy dotyczące wynagrodzenia w ten sposób, że za świadczenie usług zgodnie z Umową, Firma Zarządzająca otrzymywać będzie od Funduszu miesięczne ryczałtowe wynagrodzenie za zarządzanie które ustalane będzie jako suma kwoty (dwieście tysięcy) złotych oraz kwoty odpowiadającej wartości 0,157% aktywów Funduszu. Wartość aktywów ustalana będzie na podstawie ostatniego sprawozdania Funduszu opublikowanego przed danym miesiącem obowiązywania Umowy. Zgodnie z aneksem termin obowiązywania umowy został ustalony na 31 grudnia 2014 r. Szacunkowa wartość umowy o zarządzanie obliczona w oparciu o wartość aktywów Funduszu z ostatniego publikowanego sprawozdania, w okresie obowiązywania umowy tj. w ciągu 3 lat wyniesie około tys. zł. W związku z zawarciem w/w aneksu łączna wartość umów zawartych przez Fundusz z GREMI Sp. z o.o. oraz podmiotami zależnymi od tej spółki przekroczyła próg 10% kapitałów własnych Emitenta i wyniosła ,17 złotych. W dniu 7 lutego 2012 r. Fundusz nabył sztuk akcji spółki Gremi Media S.A. z siedzibą w Mysłowicach stanowiących 1,61% w kapitale zakładowym oraz stanowiących 1,15 % wszystkich głosów na Walnym Zgromadzeniu tej Spółki. Nabycie akcji nastąpiło w wyniku 9
10 wezwania do zapisywania się na sprzedaż akcji spółki Gremi Media S.A., ogłoszonego przez Fundusz w dniu 23 grudnia 2011 r. (zmienionego w dniu 30 grudnia 2011 r.) W dniu 8 marca 2012 roku pomiędzy Funduszem jako cedentem, a KCI Park Technologiczny Rybitwy Sp. z o.o. jako Cesjonariuszem ostała zawarta umowa przelewu wierzytelności na mocy, której Fundusz przeniósł na Cesjonariusza przysługujące mu wierzytelności z tytułu udzielonych pożyczek w łącznej wysokości ,18 zł, w zamian za objęcie udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym KCI Park Technologiczny Rybitwy Sp. z o.o. Informacja została podana w raporcie bieżącym Funduszu nr 9/2012 z dnia 16 kwietnia 2012 roku z uwagi na przekroczenie progu. W dniu 06 kwietnia 2012r. FAM Grupa Kapitałowa S.A., JUPITER NFI S.A., KCI S.A. oraz Gremi Solution S.A. zawarły ugodę pozasądową na mocy której w/w Strony postanowiły zakończyć wzajemne spory. Informacja została podana w raporcie nr 6/2012 z dnia 6 kwietnia 2012 roku. W dniu 13 kwietnia 2012 r. Fundusz dokonał wykupu obligacji serii E wyemitowanych w dniu 13 kwietnia 2011 r. Łączna kwota wykupu wszystkich obligacji serii E wraz z należnym oprocentowaniem wyniosła ,99 zł. W dniu 13 kwietnia 2012 roku Fundusz wyemitował łącznie obligacji zwykłych, na okaziciela, zabezpieczonych serii G o wartości nominalnej 1.000,00 zł każda (dalej: Obligacje ) i łącznej cenie emisyjnej tys. zł. Wszystkie Obligacje zostały objęte i w całości opłacone przez inwestorów. Termin wykupu Obligacji przypada na dzień 14 kwietnia 2014 roku. Wyemitowane Obligacje są oprocentowane w oparciu o zmienną stopę procentową, na którą składa się stopa WIBOR3M przypadająca na trzy dni robocze przed rozpoczęciem kolejnego okresu odsetkowego oraz marża w wysokości 7%, w skali roku. Wypłata należnych odsetek będzie dokonywana w odstępach kwartalnych, począwszy do dnia 13 lipca 2012 roku. Emisja Obligacji nie miała charakteru emisji publicznej. Organizatorem emisji był Dom Maklerski IDM S.A. z siedzibą w Krakowie. Powyższa emisja Obligacji jest kolejną emisją dokonaną przez Fundusz w ramach programu emisji obligacji uchwalonego przez Nadzwyczajne Walne Zgromadzenie Jupiter NFI S.A. z dnia 6 kwietnia 2010 roku. Łącznie z opisaną emisją Fundusz wyemitował do dnia 13 kwietnia 2011 roku obligacji o łącznej wartości tys. zł. W dniu 16 kwietnia 2012 r. łączna wartość umów zawartych przez Fundusz z Panem Grzegorzem Hajdarowiczem prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą GREMI Grzegorz Hajdarowicz oraz z podmiotami od niego zależnymi w okresie od przekazania raportu bieżącego nr 56/2011 przekroczyła próg umowy znaczącej tj. 10 % kapitałów własnych Funduszu i wyniosła zł. Umową o najwyższej wartości zawartą w wyżej wymienionym zakresie jest umowa przelewu wierzytelności z dnia 8 marca 2012 r. zawarta pomiędzy Funduszem jako Cedentem, a KCI Park Technologiczny Rybitwy Sp. z o.o. jako Cesjonariuszem. Na mocy w/w umowy Fundusz przeniósł na Cesjonariusza przysługujące mu wierzytelności z tytułu udzielonych pożyczek w łącznej wysokości ,18 zł, w zamian za objęcie udziałów w podwyższonym kapitale zakładowym KCI Park Technologiczny Rybitwy Sp. z o.o. 10
11 W dniu 18 kwietnia 2012 r. spółka zależna od Funduszu - KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o. w Krakowie oraz Pan Grzegorz Hajdarowicz i GREMI Sp. z o.o. (podmioty dominujące wobec Funduszu) ustanowiły na rzecz Polskiego Funduszu Hipotecznego S.A. z siedzibą we Wrocławiu będącego Administratorem hipoteki, reprezentującego Obligatariuszy wyemitowanych przez Jupiter NFI S.A. obligacji serii G, hipotekę łączną na następujących nieruchomościach położonych w Krakowie o łącznej powierzchni m2.: 1) Na prawach użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie wraz z prawem własności posadowionych na nich budynków składającej się z działek gruntu, o łącznej powierzchni m2: (i) nr 45/8 której właścicielem jest Skarb Państwa a współużytkownikiem wieczystym i współwłaścicielem budynku jest Grzegorz Hajdarowicz i dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy Kraków Podgórze w Krakowie o numerze KR1P/ /8. Wartość netto tych nieruchomości w księgach rachunkowych wynosi ,78 zł, oraz (ii) nr 45/14, 45/15, 45/16 wraz z prawem współwłasności posadowionych na nich budynków oraz prawa użytkowania wieczystego działki nr 45/9, 45/12 wraz z prawem własności budynku na nich posadowionych, której właścicielem jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym jest KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o. Księgi wieczyste prowadzi Sąd Rejonowy Kraków Podgórze w Krakowie o numerach KR1P/ /2, KR1P/ /1; KR1P/ /5 KR1P/ /9. Wartość netto tych nieruchomości w księgach rachunkowych spółki KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o., wg polskiej Ustawy o Rachunkowości, wynosiła na dzień ustanowienia hipoteki ,05 zł. 2) Na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie składającej się działki gruntu nr 262/9, wraz z prawem własności posadowionego na niej budynku, o łącznej powierzchni m2. Właścicielem nieruchomości jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym jest KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o. Księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy Kraków Podgórze w Krakowie o numerze KR1P/ /5. Wartość netto tych nieruchomości w księgach rachunkowych spółki KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o., wg polskiej Ustawy o Rachunkowości, wynosiła na dzień ustanowienia hipoteki ,31 zł. 3) Na prawie użytkowania wieczystego nieruchomości położonej w Krakowie wraz z prawem własności posadowionych na nich budynków składającej się z działek gruntu o łącznej powierzchni m2: (i) nr 262/5 oraz 262/6, której właścicielem jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym jest KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o. i dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy Kraków Podgórze w Krakowie o numerze KR1P/ /8. Wartość netto w księgach wynosiła na dzień ustanowienia hipoteki ,18 zł, oraz (ii) nr 37/21, której właścicielem jest Skarb Państwa a użytkownikiem wieczystym jest Gremi Sp. z o.o. (dawna nazwa Krakowskie Centrum Inwestycyjne S.A.) i dla której księgę wieczystą prowadzi Sąd Rejonowy Kraków Podgórze w Krakowie o numerze KR1P/ /4. Wartość netto tych nieruchomości w księgach rachunkowych spółki GREMI Sp. z o.o., wg polskiej Ustawy o Rachunkowości, wynosiła na dzień ustanowienia hipoteki ,53. zł. Hipoteka została ustanowiona w celu zabezpieczenia wszystkich wierzytelności z objętych obligacji serii G wyemitowanych przez Jupiter NFI S.A. z siedzibą w Krakowie do kwoty najwyższej sumy zabezpieczenia w wysokości 150% wartości nominalnej objętych obligacji, tj. do kwoty zł. Obciążone nieruchomości należy uznać za aktywa znacznej wartości z uwagi na to, iż ich wartość przekracza 10% kapitałów własnych Jupiter NFI S.A. - łączna wartość, zgodnie z wyceną biegłego aktualną na dzień emisji w/w obligacji, wynosi 11
12 zł. Pomiędzy Jupiter NFI S.A. i Polskim Funduszem Hipotecznym S.A. z siedzibą we Wrocławiu - podmiotem na rzecz którego ustanowiono hipotekę oraz pomiędzy osobami zarządzającymi tymi podmiotami nie występują powiązania. W dniu 7 maja 2012 r. do Spółki wpłynęło postanowienie Sądu Okręgowego w Warszawie XVI Wydziału Gospodarczego z dnia 17 kwietnia 2012 r., wydane w sprawie z powództwa Funduszu przeciwko FAM Grupie Kapitałowej S.A. o stwierdzenie nieważności i uchylenie uchwał NWZ FAM. Powyższym postanowieniem, w związku z zawarciem wcześniej opisanej ugody oraz wycofaniem w/w powództwa przez Fundusz, Sąd umorzył postępowanie w w/w sprawie. W dniu 28 maja 2012r.Fundusz powziął informację od spółki zależnej Gremi Media S.A. (dawniej Gremi Solution S.A.), o nabyciu przez tę Spółkę na rynku wtórnym sztuk obligacji serii G wyemitowanych przez Fundusz. Średnia jednostkowa cena nabycia wyniosła 1.013,74 zł. Nabycie obligacji stanowi krótkoterminową inwestycję finansową z opcją sprzedaży. W dniu 28 maja 2012 r. NFI Jupiter S.A. dokonała wyboru firmy BDO Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie, adres: ul. Postępu 12, Warszawa, na biegłego rewidenta Funduszu uprawnionego do dokonania przeglądu sprawozdań finansowych (jednostkowego oraz skonsolidowanego) Funduszu za I półrocze 2012 roku oraz badania sprawozdania finansowego Funduszu za okres od dnia 1 stycznia 2012 roku do dnia 31 grudnia 2012 roku zarówno jednostkowego, jak również skonsolidowanego. Firma BDO Sp. z o.o. jest wpisana na listę podmiotów uprawnionych do badania sprawozdań finansowych, prowadzoną przez Krajową Izbę Biegłych Rewidentów, pod nr Wybrany audytor, występujący w przeszłości pod firmą BDO S.A. lub BDO Numerica International Auditors & Consultants Sp. z o.o., dokonywał przeglądu i badania sprawozdań finansowych Funduszu w latach , oraz w latach W dniu 28 czerwca 2012 r. JUPITER Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. z siedzibą w Krakowie - zawarł z Gremi Media S.A. (dawniej Gremi Solution S.A.) z siedzibą w Mysłowicach oraz Forum XIII Alfa Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie, spółkami zależnymi od Grzegorza Hajdarowicza prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Gremi Grzegorz Hajdarowicz ("Gremi"), porozumienie o ogólnych zasadach wspólnej realizacji projektu inwestycyjnego dotyczącego współinwestowania w spółki medialne z grupy Gremi. Zgodnie z tym Porozumieniem Jupiter NFI SA, w terminie do dnia 31 grudnia 2012 r., wraz z pozostałymi stronami Porozumienia deklaruje gotowość zasilenia tego projektu kwotą nie mniejszą niż ,00 złotych. W dniu 29 czerwca 2012 r. Zarząd Jupiter NFI S.A., jako wspólnik SAGAR Sp. z o.o. reprezentujący 100 % kapitału zakładowego, podjął uchwałę w sprawie likwidacji w/w spółki zależnej. Powodem powyższej decyzji jest brak uzasadnienia biznesowego dla dalszego trwania spółki. W dniu 30 sierpnia 2012 r. Fundusz nabył od KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o udziałów w Spółce Forum XIII Alfa Sp. z o.o., stanowiące 5,13% w kapitale zakładowym tej spółki. Na dzień publikacji niniejszego sprawozdania Fundusz posiada 100% w kapitale zakładowym Forum XIII Alfa Sp. z o.o. 12
13 W dniu 7 września 2012 r. Fundusz otrzymał zawiadomienie od Spółki REINWEST Sp. z o.o. z siedzibą w Mikołowie, w którym zgodnie z obowiązkiem wynikającym z art. 69 "Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych" (Dz. U. Nr 184, poz ze zm.), Spółka ta poinformowała, że w dniu 5 września 2012 r. nabyła na podstawie zawartych umów sprzedaży 100% udziałów w spółce FORUM XIII Delta spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie - będącej komplementariuszem Spółki FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Krakowie - oraz 100% akcji Spółki FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółka komandytowoakcyjna. Zgodnie z otrzymanym zawiadomieniem, w związku z zawarciem powyższych umów Spółka REINWEST Sp. z o.o. nabyła pośrednio pakiet akcji Spółki Jupiter NFI S.A. posiadany bezpośrednio przez FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółkę komandytowo-akcyjną, stanowiący 8,027 % w kapitale zakładowym oraz głosach na walnym zgromadzeniu Jupiter NFI S.A. Przed zawarciem w/w umów REINWEST Sp. z o.o. nie posiadała akcji Jupiter NFI S.A. Jednocześnie Spółka poinformowała, że : - poza wymienionymi wyżej Spółkami, REINWEST Sp. z o.o. nie posiada innych podmiotów zależnych, które posiadałyby akcje Spółki Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. - REINWEST Sp. z o.o. nie zawarła umowy, której przedmiotem jest przekazanie uprawnienia do wykonywania prawa głosu, o której mowa w art. 87 ust.1 pkt.3 lit. c. Ustawy o Ofercie Publicznej. W dniu 10 września 2012 r. Fundusz otrzymał zawiadomienie od Pana Jerzego Świtały, w którym zgodnie z obowiązkiem wynikającym z art. 69 "Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych" (Dz. U. Nr 184, poz ze zm.) poinformował, że w dniu 5 września 2012r. Spółka REINWEST Sp. z o.o. - wobec której jest podmiotem dominującym - nabyła na podstawie zawartych umów sprzedaży 100 % udziałów w spółce FORUM XIII Delta spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie - będącej komplementariuszem Spółki FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Krakowie oraz 100% akcji Spółki FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółka komandytowo-akcyjna. Zgodnie z otrzymanym zawiadomieniem, w związku z zawarciem powyższych umów Spółka REINWEST Sp. z o.o. nabyła pośrednio pakiet akcji Spółki Jupiter NFI S.A. posiadany bezpośrednio przez FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółkę komandytowo-akcyjną, stanowiący 8,027 % w kapitale zakładowym oraz głosach na Walnym Zgromadzeniu Jupiter NFI S.A. W przekazanym zawiadomieniu Pan Jerzy Świtała poinformował również, że: - przed zawarciem w/w umów nie posiadał pośrednio ani bezpośrednio akcji Jupiter NFI S.A. - poza wymienionymi wyżej Spółkami nie posiada innych podmiotów zależnych, które posiadałyby akcje Spółki Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. - nie zawarł umowy, której przedmiotem jest przekazanie uprawnienia do wykonywania prawa głosu, o której mowa w art. 87 ust.1 pkt.3 lit. c. Ustawy o Ofercie Publicznej. W dniu 11 września 2012 r. Fundusz otrzymał zawiadomienie z Forum XIII Funduszu Inwestycyjnego Zamkniętego zarządzanego przez Forum Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. (dalej: FORUM XIII FIZ), który zgodnie z obowiązkiem wynikającym z art. 69 ust. 1 pkt 2 w związku z art. 69a ust. 1 pkt 3 oraz w związku z art. 87 ust. 1 pkt 2 "Ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o ofercie publicznej i warunkach wprowadzania 13
14 instrumentów finansowych do zorganizowanego systemu obrotu oraz o spółkach publicznych" (Dz. U. Nr 184, poz ze zm.) poinformował, że w dniu 5 września 2012 r. zbył wszystkie posiadane akcje Spółki FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółka komandytowo-akcyjna z siedzibą w Krakowie (dalej: Spółka), stanowiące 100% kapitału zakładowego Spółki. W związku ze zbyciem wszystkich posiadanych akcji Spółki FORUM XIII FIZ przestał być podmiotem dominującym w Spółce i nie posiada już pośrednio akcji Jupiter NFI S.A. z siedzibą w Krakowie. Ponadto w dniu 5 września 2012 roku FORUM XIII FIZ zbył wszystkie posiadane udziały, stanowiące 100% kapitału zakładowego komplementariusza Spółki tj. Forum XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie. Zgodnie z posiadanymi przez FORUM XIII FIZ informacjami, jedynym podmiotem zależnym od FORUM XIII FIZ, który posiadał akcje Jupiter NFI S.A., była FORUM XIII Delta Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością FORUM XIII Gamma Spółka komandytowo-akcyjna. W przekazanym zawiadomieniu FORUM XIII FIZ poinformował, że: - przed zbyciem akcji Spółki, FORUM XIII FIZ pośrednio posiadał akcji stanowiących 8,027% udziału w kapitale zakładowym i dających głosów, stanowiących 8,027% udziału w ogólnej liczbie głosów na Walnym Zgromadzeniu Jupiter NFI S.A. - zgodnie z posiadanymi przez FORUM Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. informacjami, żaden fundusz zarządzany przez FORUM TFI S.A. nie posiada bezpośrednio, ani pośrednio akcji Jupiter NFI S.A. - z posiadanych informacji wynika, że Spółka nie zawarła umowy, której przedmiotem jest przekazanie uprawnienia do wykonywania głosu, o której mowa w art. 87 ust. 1 pkt. 3 lit. c Ustawy o Ofercie Publicznej. W dniu 27 grudnia 2012 r. zostało zawarte ze spółką Forum XIII Delta Sp. z o.o. Forum XIII Gamma SKA porozumienie w sprawie zmiany umowy sprzedaży akcji własnych Funduszu z dnia 22 czerwca 2011 roku. Na mocy porozumienia termin zapłaty ceny sprzedaży za akcje został przedłużony do dnia 31 grudnia 2013 roku. Pozostałe postanowienia umowy pozostają bez zmian. W dniu 28 grudnia 2012r. Jupiter NFI S.A. otrzymał decyzję Komisji Nadzoru Finansowego z dnia 20 grudnia 2012r., na mocy której Komisja w wyniku prowadzonego postępowania nałożyła na Fundusz karę pieniężną w wysokości 50 tysięcy złotych za niepowiadomienie w ustawowym terminie KNF o przekroczeniu progu 33 1/3 % ogólnej liczby głosów w spółce, w dniu zaistnienia stosunku dominacji spółki KCI Łobzów Sp. z o.o. wobec Jupiter NFI S.A. tj. w dniu 1 listopada 2009r. oraz, że przekroczywszy próg 33% ogólnej liczby głosów w spółce Jupiter NFI S.A. w wyniku pośredniego nabycia akcji nie ogłosiła wezwania na sprzedaż lub zamianę akcji Jupiter NFI w liczbie powodującej osiągnięcie 66% ogólnej liczby głosów, ani nie zbyła akcji w liczbie powodującej osiągnięcie nie więcej niż 33% ogólnej liczby głosów. Spółka złożyła odwołanie od niniejszej decyzji w dniu 11 stycznia 2013 roku W dniu 31 grudnia 2012 r. KCI Krowodrza Spółka z o.o. (spółka zależna Funduszu) zawarła ze spółką KCI Łobzów Sp. z o.o. aneks w sprawie przedłużenia terminu spłaty pożyczki zawartej w dniu 23 czerwca 2010 roku (opisanej w raportach bieżących nr 25/2010 i 27/2010 i 50/2011). Na mocy aneksu Strony ustaliły termin spłaty pożyczki na dzień 31 grudnia 2013 r. Pozostałe warunki umowy pozostały bez zmian. W dniu 31 grudnia 2012r. JUPITER Narodowy Fundusz Inwestycyjny S.A. z siedzibą w Krakowie - zawarł z Gremi Solution S.A. (obecnie Gremi Media S.A.) z siedzibą w Mysłowicach oraz Forum XIII Alfa Sp. z o.o. z siedzibą w Krakowie aneks do Porozumienia o ogólnych zasadach wspólnej realizacji projektu inwestycyjnego dotyczącego 14
15 współinwestowania w spółki medialne z grupy Gremi, opisanego w raporcie bieżącym nr 22/2012. Zgodnie z aneksem Strony postanowiły przedłużyć termin obowiązywania porozumienia do 31 grudnia 2013 r. Zawarcie umowy z podmiotem uprawnionym do badania sprawozdań finansowych W dniu 26 czerwca 2012 roku Fundusz zawarł ze spółką BDO Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie umowę na wykonanie przeglądu i badania sprawozdań finansowych. Przedmiotem powyższej Umowy jest przeprowadzenie przeglądu śródrocznego jednostkowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego Jupiter NFI S.A. oraz badania rocznego jednostkowego i skonsolidowanego sprawozdania finansowego Jupiter NFI S.A. za 2011 rok według Międzynarodowych Standardów Sprawozdawczości Finansowej. Umowy z BDO Sp. z o.o. na usługi audytorskie zawarły również pozostałe spółki wchodzące w skład Grupy Kapitałowej Jupiter NFI. Informacje odnośnie zawartych umów zgrupowane zostały w poniższych tabelach: 2012 Spółka badanie badanie przegląd przegląd inne usługi data umowy skons. jedn. skons. jedn. (tys. PLN) (tys. PLN) (tys. PLN) (tys. PLN) (tys. PLN) Jupiter NFI S.A KCI S.A Ponar Real Estate Sp. z o.o.* Forum XIII Alfa Sp. z o.o Gremi Media S.A oraz aneks z KCI Krowodrza Sp. z o.o KCI - Centrum Zabłocie Sp. z o.o KCI Park Technologiczny Rybitwy Sp. z o.o Sagar Sp. z o.o. w likwidacji Spółka badanie badanie przegląd przegląd inne usługi data umowy skons. jedn. skons. jedn. (tys. PLN) (tys. PLN) (tys. PLN) (tys. PLN) (tys. PLN) Jupiter NFI S.A KCI S.A Ponar Real Estate Sp. z o.o.* Forum XIII Alfa Sp. z o.o Gremi Media S.A oraz ** KCI Krowodrza Sp. z o.o ,5 7,5 KCI - Centrum Zabłocie Sp. z o.o ,5 7,5 KCI Park Technologiczny Rybitwy Sp. z o.o ,5 7,5 Sagar Sp. z o.o. w likwidacji
16 * jednostka zaleŝna od KCI S.A. ** umowa z dnia za badanie rocznego jednostkowego sprawozdania finansowego za okres koszt 18 tys. PLN Zawarcie ugody pozasądowej W dniu 06 kwietnia 2012r. FAM Grupa Kapitałowa S.A., JUPITER NFI S.A., KCI S.A. oraz Gremi Solution S.A. zawarły ugodę pozasądową na mocy której w/w Strony postanowiły zakończyć wzajemne spory wynikające ze: - złożonego w dniu r. przez Jupiter przeciwko FAM pozwu o stwierdzenie nieważności uchwał Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia FAM z dnia r., tj. Uchwały nr 3 w sprawie przyjęcia sprawozdania Komisji do sprawdzenia listy obecności oraz uchwały nr 6 w przedmiocie połączenia FAM Grupa Kapitałowa S.A. i FAM Cynkowanie Ogniowe S.A., oraz o uchylenie uchwały nr 7 w sprawie upoważnienia do nabywania akcji własnych FAM, uchwalenia Programu Skupu Akcji Własnych FAM, oraz dokonania zmian w kapitałach własnych FAM oraz w sprawie użycia kapitału zapasowego i rezerwowego; - złożonego w dniu r. przez FAM GK S.A. przeciwko Gremi Solution S.A., Jupiter NFI S.A., KCI S.A. pozwu o ustalenie, iż w/w Spółki nie mogą wykonywać prawa głosu z posiadanych akcji FAM GK S.A. Na mocy ugody Strony zobowiązały się do cofnięcia pozwów złożonych w w/w sprawach oraz do nie podnoszenia przeciwko sobie jakichkolwiek roszczeń lub zarzutów, powództw lub jakichkolwiek środków zaskarżenia, jak też nie składania wniosków o wszczęcie innych postępowań, w tym sądowych i administracyjnych związanych z przedmiotem w/w sporów. Informacja została opisana w raporcie bieżącym nr 6/2012 z dnia 06 kwietnia 2012 roku. I.8 Zdarzenia istotnie wpływające na działalność Jupiter NFI S.A., jakie nastąpiły po dniu 31 grudnia 2012 roku do dnia sporządzenia sprawozdania finansowego Funduszu za 2012 rok W dniu 02 stycznia 2013r. łączna wartość umów zawartych przez Fundusz wraz ze spółkami zależnymi, z Panem Grzegorzem Hajdarowiczem prowadzącym działalność gospodarczą pod firmą GREMI Grzegorz Hajdarowicz oraz z podmiotami od niego zależnymi w okresie od przekazania raportu bieżącego nr 22 /2012 przekroczyła próg umowy znaczącej tj. 10 % kapitałów własnych Funduszu i wyniosła zł. Przekroczenie w/w progu nastąpiło w z związku z zawarciem aneksu do umowy pożyczki z dnia 17 listopada 2011r., pomiędzy KCI Centrum Zabłocie Sp. z o.o.( pożyczkodawca - spółka zależna od Emitenta), a DRAGMOR Sp. z o.o. (spółka zależna od Pana Grzegorza Hajdarowicza), na mocy którego Strony zwiększyły kwotę pożyczki do zł. Umowa ta stanowi jednocześnie umowę o najwyższej wartości. Zgodnie z umową pożyczkobiorca zobowiązał się do zwrotu udzielonej kwoty pożyczki wraz z należnym oprocentowaniem w terminie do dnia 31 grudnia 2013r. Umowa nie zawiera kar umownych i została zawarta na warunkach rynkowych. Informacja została opisana w raporcie bieżącym nr 1/2013 z dnia 03 stycznia 2013 roku. W dniu 22 stycznia 2013r. spółka zależna GREMI MEDIA S.A., nabyła na rynku wtórnym 555 sztuk obligacji serii F wyemitowanych przez Fundusz. Średnia jednostkowa cena nabycia wyniosła 1 004,36 zł. Nabycie obligacji stanowi krótkoterminową inwestycję finansową z 16
17 opcją sprzedaży. Informacja została opisana w raporcie bieżącym nr 2/2013 z dnia 23 stycznia 2013 roku. W dniu 23 stycznia 2013r. pomiędzy Trinity Management Spółką z ograniczona odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie (Trinity), a Jupiter Narodowym Funduszem Inwestycyjnym Spółką Akcyjną zostało zawarte porozumienie w sprawie rozwiązania Umowy o zarządzanie majątkiem Narodowego Funduszu Inwestycyjnego zawartej pomiędzy Stronami w dniu 12 lipca 1995 roku (opisanej w raporcie 2/2012) Zgodnie z postanowieniami porozumienia rozwiązanie w/w umowy nastąpiło z dniem jego zawarcia. W powyższym porozumieniu Strony oświadczyły, że rozliczenie wszelkich należności wynikających z tytułu umowy nastąpi do dnia 31 grudnia 2013r. Informacja została opisana w raporcie bieżącym nr 3/2013 z dnia 24 stycznia 2013 roku. W dniu 11 kwietnia 2013r. pomiędzy KCI Park Technologiczny Rybitwy Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Krakowie jako Sprzedającym (spółka zależna od Emitenta), a Spółką IMPO Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w organizacji z siedzibą w Krakowie (Kupujący) została zawarta przedwstępna warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości zlokalizowanych w Krakowie, (Rybitwy dz. Podgórze) stanowiących własność Sprzedającego o łącznej powierzchni 15,15 hektara. Umowa przedwstępna została zawarta pod warunkiem zawieszającym wpłaty, w terminie trzech dni roboczych na określony w umowie rachunek, kwoty zadatku w wysokości netto złotych tj. brutto złotych (warunek ten został już spełniony). Strony zobowiązały się do zawarcia zobowiązującej warunkowej umowy sprzedaży (umowa przyrzeczona), nieruchomości za łączną cenę w wysokości netto ,00 złotych powiększonej zgodnie z obowiązującymi przepisami o należny podatek VAT (umowa znacząca - wartość przekraczająca 10% kapitałów własnych Emitenta). Umowa przyrzeczona zostanie zawarta pod warunkiem nieskorzystania przez Gminę Miejską Kraków z Prawa Pierwokupu a zobowiązanie Stron do zawarcia umowy przyrzeczonej jest uzależnione ponadto od ziszczenia się warunku zawieszającego: działy IV ksiąg wieczystych prowadzone dla sprzedawanych nieruchomości wolne będą od jakichkolwiek wpisów. Zawarcie umowy rozporządzającej, w wykonaniu zobowiązania wynikającego z umowy przyrzeczonej, ("umowa ostateczna") nastąpi w terminie: tygodnia po bezskutecznym upływie miesięcznego terminu na wykonanie przez Gminę Miejską Kraków Prawa Pierwokupu albo 3dni roboczych po zawiadomieniu którejkolwiek ze Stron o tym, iż Gmina Miejska Kraków zrzekła się i nie wykona Prawa Pierwokupu. Jeżeli w terminie do dnia 31 lipca 2013 roku nie dojdzie do ziszczenia się warunku zawieszającego, Kupujący będzie uprawniony do odstąpienia od niniejszej umowy poprzez złożenie stosownego oświadczenia i doręczenie go Sprzedającemu, nie później jednak niż w terminie do dnia 31 sierpnia 2013 roku, oraz zażądać zwrotu zadatku. W umowie określone zostały ponadto szczególne przypadki, uprawniające Sprzedającego lub Kupującego do odstąpienia od umowy przedwstępnej, umowy przyrzeczonej lub ostatecznej oraz przypadki kar umownych w maksymalnej wysokości do podwójnej kwoty zadatku. Informacja została opisana w raporcie bieżącym nr 8/2103 z dnia 12 kwietnia 2013 roku. 17
18 I.9. Sprawy sądowe W dniu 6 kwietnia 2012 roku FAM Grupa Kapitałowa S.A, Jupiter NFI S.A., KCI S.A. oraz Gremi Solution S.A. zawarły ugodę pozasądową na mocy której Strony postanowiły zakończyć wzajemne spory w zakresie obu opisanych powyżej pozwów, co zostało opisane na stronie 16 niniejszego Sprawozdania. W dniu 15 lutego 2013r. Jupiter NFI S.A. otrzymał decyzję Komisji Nadzoru Finansowego z dnia 12 lutego 2013r., na mocy której Komisja w wyniku prowadzonego postępowania nałożyła na Trinity Management sp. z o.o. oraz Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny SA - akcjonariuszy spółki publicznej Jupiter Narodowy Fundusz Inwestycyjny SA, kary pieniężne w wysokości po 25 tysięcy złotych na każdą ze spółek, wobec stwierdzenia że w/w Strony działając w porozumieniu, o którym mowa w art.87 ust.1 pkt.5 i ust.4 pkt.4 ustawy o ofercie publicznej, nie powiadomiły w ustawowych terminach spółki i KNF o zmianie łącznego udziału ponad 33% liczby głosów o co najmniej 1% liczby głosów w okresie listopad 2007 r. - czerwiec 2009 r. oraz nie powiadomiły o zmniejszeniu łącznego udziału w głosach poniżej 33% w czerwcu 2011 r. Informacja została opisana w raporcie bieżącym nr 5/2013 z dnia 15 lutego 2013 roku. Poza opisanymi powyżej postępowaniami, na dzień 31 grudnia 2012 roku ani na dzień zatwierdzenia Sprawozdania Fundusz nie jest stroną postępowań toczących się przed sądem, organem właściwym dla postępowania arbitrażowego lub organem administracji publicznej. I.10. Formalna działalność Zarządu Funduszu w 2012 roku W 2012 roku Zarząd obradował na 24 posiedzeniach i podjął 51 uchwał. Głównymi problemami, jakimi zajmował się Zarząd były: 1. Planowanie i organizacja działalności Funduszu w spółkach zależnych i stowarzyszonych. 2. Bieżący nadzór i monitorowanie działalności spółek portfelowych. 3. Aktualizacja wyceny portfela inwestycyjnego Funduszu. 4. Działalność Funduszu na rynku nowych inwestycji: identyfikacja potencjalnych projektów inwestycyjnych, due dilligence / analiza wytypowanych projektów, opracowanie modelów inwestycji dla poszczególnych projektów, negocjacje i przeprowadzenie transakcji. 5. Opracowanie i realizacja planów dezinwestycyjnych Funduszu: stan realizacji i modele rozwiązań, negocjacje i sprzedaż akcji i udziałów spółek stowarzyszonych i mniejszościowych. 6. Zabezpieczenie źródeł finansowania Funduszu - program emisji obligacji. 7. Lokowanie wolnych środków Funduszu udzielanie pożyczek. 18
19 II. 8. Zabezpieczenie funkcjonowania formalno-prawnego Funduszu. 9. Przygotowanie i obsługa Walnych Zgromadzeń Funduszu. 10. Przygotowywanie materiałów na posiedzenia Rady Nadzorczej Jupiter NFI S.A. oraz analiza i realizacja wniosków i zaleceń wynikających z posiedzeń Rady Nadzorczej Funduszu. II.1 Działalność Jupiter NFI S.A. w 2012 roku Przedmiot i obszar działalności Zgodnie ze Statutem przedmiotem działalności Jupiter NFI S.A. jest: 1. nabywanie papierów wartościowych emitowanych przez Skarb Państwa, 2. nabywanie bądź obejmowanie udziałów lub akcji podmiotów zarejestrowanych i działających w Polsce, 3. nabywanie innych papierów wartościowych emitowanych przez podmioty, o których mowa w pkt. 2, 4. wykonywanie praw z akcji, udziałów i innych papierów wartościowych, 5. rozporządzanie nabytymi akcjami, udziałami i innymi papierami wartościowymi, 6. udzielanie pożyczek spółkom i innym podmiotom zarejestrowanym i działającym w Polsce, 7. zaciąganie pożyczek i kredytów dla celów Funduszu. Ze względu na charakter prowadzonej działalności głównym przedmiotem obrotu Funduszu są papiery wartościowe oraz prawa z nimi związane. Na dzień 31 grudnia 2012 roku Fundusz posiadał portfel inwestycyjny, na który składały się: aktywa finansowe dostępne do sprzedaży, tj. mniejszościowe i pozostałe akcje i udziały w jednostkach notowanych oraz mniejszościowe i pozostałe akcje i udziały w jednostkach nienotowanych, inwestycje w jednostkach zależnych i stowarzyszonych, instrumenty pochodne, pożyczki udzielone. Fundusz działa na obszarze Rzeczpospolitej Polskiej. II.2 Zasady ładu korporacyjnego Informacja na temat stosowania przez Jupiter NFI S.A. regulacji dotyczących zasad ładu korporacyjnego, w związku z wejściem w życie z dniem 1 stycznia 2008 roku Dobrych Praktyk Spółek Notowanych na GPW, zostaje przekazana przez Spółkę raportem, stanowiącym Załącznik nr 1 do sprawozdania Zarządu z działalności Jupiter NFI S.A., podanym do publicznej wiadomości w dniu publikacji niniejszego Sprawozdania. II.3 Usługi zewnętrzne Przy realizacji zadań statutowych Fundusz korzysta z usług zewnętrznych w następującym zakresie: w ramach zarządzania majątkiem Jupiter NFI S.A., na przestrzeni roku 2012 obowiązywała umowa o zarządzanie z firmą zarządzającą Trinity Management Sp. z o.o.. Umowa ta została rozwiązana w styczniu 2013 roku ze skutkiem od 1 stycznia 2013 roku 19
20 w ramach obsługi księgowej Jupiter NFI S.A. ma zawartą umowę z firmą Trinity Management Sp. z o.o., w zakresie usług audytorskich Fundusz korzysta z usług spółki BDO Sp. z o.o., w zakresie organizacji walnych gromadzeń i posiedzeń rad nadzorczych od 1 stycznia 2012 roku Fundusz, na zlecenie Firmy Zarządzającej, korzysta z usług spółki Gremi Media S.A., oraz doraźnie z innych podmiotów. II.4 Zmiany w podstawowych zasadach zarządzania Jupiter NFI S.A. Na przestrzeni roku 2012 nie występowały zmiany w podstawowych zasadach zarządzania Jupiter NFI S.A. Istotną zmianą, jaka miał miejsce już po dniu bilansowym, było rozwiązanie umowy o zarządzanie z firmą zarządzającą Trinity Management Sp. z o.o. Przyczyną rozwiązania umowy był fakt, iż z dniem 1 stycznia 2013 r. zaczęła obowiązywać ustawa z dnia 30 marca 2012 r. uchyleniu ustawy o narodowych funduszach inwestycyjnych i ich prywatyzacji oraz o zmianie niektórych innych ustaw (Dz.U. 2012, poz. 596). Podstawowym celem przedłożonej ustawy jest uchylenie, w związku z zakończeniem Programu Powszechnej Prywatyzacji, ustawy z dnia 30 kwietnia 1993 r. o narodowych funduszach inwestycyjnych i ich prywatyzacji (Dz. U. Nr 44, poz. 202, z późn. zm.), a także doprowadzenie do zmiany firm podmiotów, które pierwotnie stanowiły narodowe fundusze inwestycyjne oraz likwidacja związanych z tymi funduszami preferencji podatkowych. Praktyczną konsekwencją zakończenia w/w umowy jest konieczność przejęcia bezpośrednio przez Zarząd Funduszu wszelkich zadań związanych z czynnościami o charakterze zarządczym, w tym dotyczących posiadanego portfela inwestycyjnego. II.5 Główne cele działalności Jupiter NFI S.A. w 2012 roku Przyjęta w marcu 2009 roku strategia rozwoju Jupiter NFI S.A. definiuje cele Funduszu w średnim i długim okresie jako budowanie wzrostu wartości dla akcjonariuszy poprzez aktywną politykę inwestycyjną akceptującą podwyższone ryzyko i skoncentrowaną na nabywaniu i restrukturyzacji spółek w celu ich późniejszej odsprzedaży oraz inwestycjach w spółki z sektora nieruchomości, zlokalizowane przede wszystkim w Krakowie. Strategia ta opiera się na uzyskaniu decydującego wpływu na zarządzanie nowymi spółkami i zwiększaniu ich wartości poprzez restrukturyzację. Szczególną wagę przywiązuje się do rozwoju spółek portfelowych, między innymi poprzez: usprawnienie zarządzania kapitałem obrotowym, racjonalizację struktury i zatrudnienia, doskonalenie operacyjne i logistyczne, wprowadzenie nowoczesnych technologii, wprowadzenie nowoczesnych metod zarządzania, wspieranie ekspansji na nowe rynki zbytu, modernizację działalności produkcyjnej, doskonalenie/tworzenie produktów. Zgodnie z przyjętą strategią rozwoju, Fundusz w 2012 roku kontynuował działania zmierzające do przebudowy posiadanego portfela inwestycyjnego oraz intensyfikacji prowadzonej przez Fundusz działalności inwestycyjnej. Realizacja tak przyjętych celów jest opisana w punkcie II.6 niniejszego Sprawozdania. 20