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Timestamp: 2013-05-26 05:59:15
Document Index: 102856919

Matched Legal Cases: ['BGH', 'Art. 103', 'Art. 103', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: V ZB 34/03
Rechtsprechung BGH, 02.10.2003 - V ZB 34/03 Volltextver�ffentlichungen (10)
GG Art. 103 Abs. 1; WEG � 21 Abs. 4, � 28 Abs. 5, � 43 Abs. 1, � 45 Abs. 1; FGG � 28 Abs. 2
Beschluss �ber die F�lligkeit von Beitragsvorsch�ssen
Deutsches Notarinstitut GG Art. 103 Abs. 1; WEG �� 21 Abs. 4, 28 Abs. 5, 43 Abs. 1, � 45 Abs. 1; FGG � 28 Abs. 2Verletzung rechtlichen Geh�rs, wenn Hinweis auf beabsichtigte Vorlage fehlt; Heilung durch M�glichkeit der Stellungnahme gegen�ber dem BGH
Gew�hrung rechtlichen Geh�rs durch das vorlegende Gericht; Abstimmung der Wohnungseigent�mer �ber die F�lligkeit von Beitragsvorsch�ssen aus einem Wirtschaftsplan
Wohnungseigentum - F�lligkeit von Beitragsvorsch�ssen mit Verfallklausel
Zusammenfassung von "Anmerkung zu BGH, Beschluss vom 02.10.2003 - V ZB 34/03 (KG)" von RA Dr. Wolf-Dietrich Deckert, original erschienen in: ZfIR 2003, 991 - 1000.
Zusammenfassung von "Wohnungseigentumsrecht - Aktuelle Entwicklungen in der Rechtsprechung" von RI am AG Dr. Olaf Riecke und RA Dr. Hartmut von Rechenberg, original erschienen in: MDR 2004, 128 - 136.
BGHZ 156, 279
BGHZ 156, 280
NJW 2003, 3550
NZM 2003, 946
FGPrax 2004, 9 (Ls.)
ZMR 2003, 943
FamRZ 2004, 176 (Ls.)
WM 2004, 688
Wird zitiert von ... (32) BGH, 02.10.2009 - V ZR 235/08 Wohnungseigentum - Anfechtungsklage: Verl�ngerung der Begr�ndungsfristDer Senat hat bereits entschieden, dass auf denselben Lebenssachverhalt gest�tzte Anfechtungs- und Nichtigkeitsgr�nde keine unterschiedlichen Streitgegenst�nde betreffen, weil Anfechtungs- und Nichtigkeitsklage materiell dasselbe Ziel verfolgen (BGHZ 156, 279, 294; ebenso etwa D�tsch, ZMR 2008, 433, 434 f.;… Jenni�en/ Suilmann, WEG, � 46 Rdn. 13, 15 u.157;… Wenzel in B�rmann, WEG, 10. Aufl., � 43 Rdn. 100 u. � 46 Rdn. 72; vgl. auch BGHZ 134, 364, 366; 152, 1, 3 ff.).Da der Streitgegenstand ma�geblich durch den Antrag mitbestimmt wird, f�hrt dies dazu, dass sowohl mit einem auf Feststellung der Nichtigkeit als auch mit einem auf Ung�ltigkeitserkl�rung gerichteten Antrag jeweils das umfassende Rechtschutzziel zum Ausdruck gebracht wird, unter jedem rechtlichen Gesichtspunkt eine verbindliche Kl�rung der G�ltigkeit des zur �berpr�fung gestellten Eigent�merbeschlusses herbeizuf�hren (Senat, BGHZ 156, 279, 294;… D�tsch, aaO, 435; vgl. auch BGHZ 134, 364, 366; 152, 1, 5 f.).Soweit der Entscheidung des Senats vom 2. Oktober 2003 (BGHZ 156, 279, 293 f.) etwas anderes entnommen werden k�nnte, wird daran nicht weiter festgehalten.
BGH, 25.11.2004 - V ZB 13/04 Immobilien - Auflassungserkl�rung eines Minderj�hrigenSoweit es die Zul�ssigkeit der Vorlage betrifft, ist der Bundesgerichtshof an die rechtliche Beurteilung des vorlegenden Gerichts, es k�nne ohne die Beantwortung der streitigen Rechtsfrage nicht �ber die weitere Beschwerde entscheiden, gebunden (Senat, BGHZ 108, 372, 374; Beschl. v. 2. Oktober 2003, V ZB 34/03, NJW 2003, 3550, 3551 zu � 28 Abs. 2 FGG;… Budde in: Bauer/von Oefele, aaO, � 79 Rdn. 16).Wegen der ansonsten bestehenden Gefahr einander widersprechender Entscheidungen zu dieser Vorfrage kann entsprechend den zum Teilurteil gem�� � 301 ZPO entwickelten Grunds�tzen (vgl. BGHZ 107, 236, 242; 120, 376, 380;… BGH, Urt. v. 27. Mai 1992, IV ZR 42/91, NJW-RR 1992, 1053;… Urt. v. 23. Januar 1996, VI ZR 387/94, NJW 1996, 1478) �ber die Erforderlichkeit beider Genehmigungen nur einheitlich entschieden werden, was eine Beschr�nkung der Vorlage auf einen der beiden abtrennbaren Teile des Verfahrensgegenstands ausschlie�t (vgl. Senat, Beschl. v. 2. Oktober 2003, V ZB 34/03, NJW 2003, 3550, 3552).
BGH, 15.03.2007 - V ZB 1/06 Wohnungseigentum - Rechtsverfolgungskosten aufgrund von BinnenstreitigkeitenAuf die - von dem Beschwerdegericht nicht er�rterte - Frage, unter welchen Voraussetzungen die Teilunwirksamkeit bei der Genehmigung einer Jahresabrechnung entsprechend � 139 BGB zur Unwirksamkeit des gesamten Beschlusses f�hrt (…vgl. dazu Staudinger/Bub, aaO, � 28 WEG Rdn. 552, aber auch Merle, in B�rmann/Pick/Merle, aaO, � 28 Rdn. 115 und allgemein Senat, BGHZ 139, 288, 297 f.; 156, 279, 287), kommt es deshalb nicht mehr an.
BGH, 24.06.2005 - V ZR 350/03 Wohnungseigentum - Verj�hrung von WohngeldvorschusszahlungenDie Anforderung des gesamten Betrages ist ohne weiteres m�glich (…Weitnauer/Gottschalg, WEG, 9. Aufl., � 28 Rdn. 5), auch wenn die Praxis nahezu ausnahmslos anders verf�hrt und die Anforderung des gesamten Betrags nur bei Vereinbarung oder Beschlu� einer Verfallsklausel f�r den Fall des Verzugs bedeutsam wird (vgl. Senat, BGHZ 156, 279, 290 f.).
OLG Frankfurt, 16.10.2006 - 20 W 178/03 Wohnungseigentum - Was ist in einer Jahresabrechnung auszuweisen?Nach dem Beschluss des Bundesgerichtshofs vom 02.10.2003 (NJW 2003, 3550) ist der diesbez�gliche Beschluss der Wohnungseigent�mer �ber die F�lligkeit des Hausgeldes bereits deshalb f�r ung�ltig zu erkl�ren, weil er einer Vereinbarung in der Gemeinschaftsordnung entgegen steht.Dies �ndert aber nichts daran, dass es sich jedenfalls um eine Regelung der F�lligkeit der Beitragsvorsch�sse handelt und diese vorab f�r das jeweilige Wirtschaftsjahr regelt (so ausdr�cklich BGH NJW 2003, 3550, unter III. 1. a) cc) und III. 1. b)).Eine allgemeine Regelung der F�lligkeit von Beitragsvorsch�ssen kann dagegen gem�� � 10 Abs. 1 Satz 2 WEG nur durch Vereinbarung, nicht jedoch durch Beschluss getroffen werden (BGH NJW 2003, 3550, Vgl. auch Senat OLGR 2005, 736 mit weiteren Nachweisen).
BGH, 21.07.2011 - IX ZR 120/10 Wohnungseigentum - Hausgeldanspr�che in der Insolvenz eines Wohnungseigent�mersSo kann die Wohnungseigent�mergemeinschaft im Beschluss �ber den Wirtschaftsplan beispielsweise regeln, dass die Vorschussforderungen aus einem beschlossenen Wirtschaftsplan zu Beginn des Wirtschaftsjahres insgesamt f�llig werden, den Wohnungseigent�mern jedoch die M�glichkeit zeitlich festgelegter Teilleistungen einger�umt wird, solange sie nicht mit mindestens zwei Teilbetr�gen in R�ckstand geraten (vgl. BGH, Beschluss vom 2. Oktober 2003 - V ZB 34/03, BGHZ 156, 279, 290).Ist die F�lligkeit weder ausdr�cklich noch konkludent geregelt, werden die Wohngelder gem�� � 28 Abs. 2 WEG auf den jederzeit m�glichen Abruf des Verwalters hin f�llig (BGH, Beschluss vom 2. Oktober 2003, aaO S. 289).
KG, 07.01.2004 - 24 W 326/01 Wohnungseigentumsverfahren: Ordnungsm��igkeit der Regelung der F�lligkeit von …Die sofortige weitere Beschwerde wird zur�ckgewiesen, soweit hier�ber nicht bereits der Bundesgerichtshof mit Beschluss vom 2. Oktober 2003 (V ZB 34/03 - NJW 2003, 3550) beschlossen hat.Mit Beschluss vom 2. Oktober 2003 (NJW 2003, 3550 = NZM 2003, 946 = ZMR 2003, 943 = GE 2003, 1557) hat der Bundesgerichtshof festgestellt, dass der in der Wohnungseigent�merversammlung vom 10. April 2000 zu TOP 7 gefasste Beschluss �ber die F�lligkeit der Vorschussforderungen (Abs�tze 2 und 3 des Versammlungsprotokolls zu TOP 7) nichtig ist, im �brigen jedoch die Sache an den Senat zur Behandlung und Entscheidung in eigener Zust�ndigkeit, auch �ber die Kosten des Verfahrens in allen Instanzen zur�ckgegeben.10 3. Soweit es sich um die Abs�tze 2 und 3 des Wirtschaftsplanbeschlusses (Einmalzahlung bis zum 5. Januar sowie Stundung bei p�nktlicher Zahlung der zw�lf gleichen Monatsteilbetr�ge jeweils bis zum dritten Werktag eines Monats im Voraus zu H�nden der Verwaltung mit Verfallklausel bei R�ckstand von mindestens zwei Teilbetr�gen) hat der Bundesgerichtshof mit Beschluss vom 2. Oktober 2003 (NJW 2003, 3550) wegen der generell gefassten Formulierungen ein �berschreiten der Beschlusskompetenz (BGHZ 145, 158) und demgem�� die Nichtigkeit der Abs�tze 2 und 3 angenommen.Auch aus der Behandlung der Sache durch den Beschluss des Bundesgerichtshofs vom 2. Oktober 2003 (NJW 2003, 3550), der die rechtliche Er�rterung des letzten Absatzes des Eigent�merbeschlusses zu TOP 7 bewusst ausgeklammert hat, ergibt sich f�r den Senat, dass insoweit weder eine generelle Fortgeltungsklausel mit der Folge der Nichtigkeit anzunehmen ist noch gegen die vorliegende konkrete Fortgeltungsklausel rechtliche Bedenken bestehen, denn in beiden F�llen h�tte der Bundesgerichtshof mit Sicherheit auch diese Rechtsfragen er�rtert, zumal der Senat in seinem Vorlagebeschluss vom 28. April 2003 (NZM 2003, 557) auf seine bisherige Rechtsprechung ausdr�cklich hingewiesen hat.
OLG Stuttgart, 11.04.2006 - 6 U 172/05 Verfahrensrecht - �nderung der Rechtsprechung steht neuen Tatsachen nicht gleichDem schloss sich der II. Zivilsenat des BGH am 14.6.2004 an (u.a. II ZR 395/01 = BGHZ 156, 280, 286f, siehe i.�. auch sein Urteil vom 13.9.2004 zum Aktenzeichen II ZR 393/01 S. 7, das einen weiteren Darlehensvertrag der Kl�gerin zur Finanzierung eines Anlegers des hier betroffenen Fonds 14 zum Gegenstand hatte; das Urteil ist soweit ersichtlich nur auf der Homepage des BGH ver�ffentlicht).Entgegen den urspr�nglichen Vorstellungen des Kl�gervertreters ist die Rechtskraftsperre nicht deshalb zu �berwinden, weil sich die h�chstrichterlichen Rechtsprechung eindeutig ge�ndert hat und die Belehrung nach � 7 VerbrKrG jetzt nicht mehr als Belehrung nach � 2 HWiG gen�gt (aus der Rechtsprechung des II. Zivilsenats des BGH z.B. Urteil vom 14.6.2004 II ZR 395/01 = BGHZ 156, 280, 286f oder Urteil vom 13.9.2004 XI ZR 393/01 S. 7; aus der Rechtsprechung des XI. Zivilsenats des BGH z.B. Urteil vom 12.11.2003 XI ZR 3/01 = NJW 2003, 424, 425 sowie Urteil vom 8.6.2004 XI ZR 167/02 = NJW 2004, 2744f).
BGH, 30.09.2004 - V ZB 26/04 WohnungseigentumAuf der Grundlage des in dem Vorlagebeschlu� mitgeteilten Sachverhalts und der darin zum Ausdruck gebrachten rechtlichen Beurteilung des Falls pr�ft der Senat jedoch, ob eine Rechtsfrage entscheidungserheblich ist, die das vorlegende Gericht abweichend von der im Verfahren der weiteren Beschwerde ergangenen Entscheidung eines anderen Oberlandesgerichts oder von einer Entscheidung des Bundesgerichtshofes beantworten will, f�r die dieselbe Rechtsfrage ebenfalls erheblich war (Senat, BGHZ 156, 279, 284 m.w.N.).
BayObLG, 25.07.2005 - 2Z BR 230/04 Wohnungseigentum - Eigent�merversammlung nicht zust�ndig f�r F�lligkeitsregelungVor der Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 2.10.2003 (= NJW 2003, 3550) war es jedenfalls nicht offensichtlich, dass eine in der Gemeinschaft durch Beschluss getroffene generelle F�lligkeitsregelung nichtig ist.*).Denn diese sind als generelle F�lligkeitsregelung f�r alle zuk�nftigen Wirtschaftspl�ne nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nichtig (BGH NJW 2003, 3550).Eine eindeutige Sach- und Rechtslage war jedenfalls bis zur Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 2.10.2003 (BGH NJW 2003, 3550) nicht gegeben; die Aussichtslosigkeit der Rechtsverfolgung zu diesem Zeitpunkt war nicht offensichtlich.
BGH, 08.03.2007 - V ZB 149/06 Verfahrensrecht - �berpr�fung der Anordnung von Abschiebehaft
BGH, 26.10.2011 - IV ZB 33/10 Erbrecht - Testamentarische Nacherbeinsetzung des Heimtr�gers
OLG Frankfurt, 17.01.2005 - 20 W 30/04 Wohnungseigentum - Gegenstand der Genehmigung der Jahresabrechnung
OLG M�nchen, 23.08.2006 - 34 Wx 58/06 Wohnungseigentum - Stimmrechtsmissbrauch bei Stimmrechtsh�ufung
OLG Hamm, 29.08.2005 - 15 W 217/05 Immobilien - H�chstzinssatz f�r Grundschuld erforderlich?
OLG Saarbr�cken, 29.11.2006 - 5 W 104/06 Wohnungseigentum - Faktische Stillegung des Fahrstuhls durch Mehrheitsbeschluss?
BayObLG, 10.12.2003 - 2Z BR 49/03 Wohnungseigentum - Grunds�tze ordnungsgem. Verwaltung bei der Vermietung
OLG Hamburg, 26.10.2007 - 2 Wx 110/02 Wohnungseigentum - Vergleichsverhandlungen �ber Zahlungsr�ckst�nde
BGH, 20.05.2011 - V ZR 175/10 Wohnungseigentum - Nichtigkeit von Beschl�ssen der WEG-Versammlung
OLG Hamm, 22.01.2004 - 15 W 426/03 Namensf�hrung einer t�rkischen Frau nach Ehescheidung
OLG K�ln, 17.12.2004 - 16 Wx 191/04 Wohnungseigentum
OLG M�nchen, 13.09.2005 - 32 Wx 71/05 Wohnungseigentum - Verh�ltnis von allgemeinem Nachbarrecht zum WEG-Recht
OLG D�sseldorf, 10.05.2005 - 3 Wx 301/04 Wohnungseigentum - Rechtskr�ftiger Beschlussanfechtungsantrag: Bindungswirkung
BayObLG, 15.01.2004 - 2Z BR 225/03 Wohnungseigentum - Herausgabe von Gemeinschaftseigentum bei ungeregelter Nutzung
OLG M�nchen, 23.08.2006 - 34 Wx 90/06 Wohnungseigentum - Keine Abweichung vom Kostenschl�ssel durch Mehrheitsbeschluss
OLG M�nchen, 26.06.2006 - 34 Wx 3/06 Wohnungseigentum - Gerichtliche Kl�rung, ob Beschluss wirksam gefasst wurde
AG Dortmund, 13.04.2010 - 512 C 39/08 KG, 15.06.2005 - 24 W 174/03 Wohnungseigentum - Aufrechnung mit Anspr�chen aus Notgesch�ftsf�hrung
LG Berlin, 29.08.2007 - 35 O 339/07 Leistungsverf�gung eines Fu�ballvereins auf Verpflichtung eines Fu�ballverbandes …
AG Berlin-Charlottenburg, 18.02.2008 - 72 C 123/07 Wohnungseigent�merbeschluss: Generelle Ab�nderung des Kostenverteilerschl�ssels …