Source: https://www.anwalt24.de/urteile/bgh/2012-11-07/viii-zr-119_12
Timestamp: 2018-01-24 01:38:02
Document Index: 88255610

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 556', '§ 2', '§ 307', '§ 556', '§ 2', '§ 23']

BGH, 07.11.2012 - VIII ZR 119/12 - Wirksamkeit einer formularmäßigen Mietvertragsklausel zur Umlagefähigkeit von Kosten ohne Obergrenze für die jährliche Wartung einer Gastherme | anwalt24.de
Urt. v. 07.11.2012, Az.: VIII ZR 119/12
Wirksamkeit einer formularmäßigen Mietvertragsklausel zur Umlagefähigkeit von Kosten ohne Obergrenze für die jährliche Wartung einer Gastherme
Referenz: JurionRS 2012, 28613
Aktenzeichen: VIII ZR 119/12
AG Berlin-Charlottenburg - 31.08.2011 - AZ: 212 C 129/11
LG Berlin - 06.03.2012 - AZ: 65 S 376/11
§ 556 Abs. 1 S. 2 BGB
§ 2 Abs. 1 Nrn. 4a, 4b BetrKV
GuT 2013, 9-10
Info M 2012, 518
MDR 2013, 143-144
MietRB 2013, 33
MK 2013, 21
NJW 2013, 597-598
NJW-Spezial 2013, 130
NWB 2013, 105
NWB direkt 2013, 43
NZM 2013, 5
NZM 2013, 84
RdW 2013, 287-288
WuM 2013, 31
ZfIR 2013, 34
ZMR 2013, 257-258
BGB § 307 Bb, Cl; § 556; BetrKV § 2
Der VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs hat auf die mündliche Verhandlung vom 7. November 2012 durch den Vorsitzenden Richter Ball, die Richterin Dr. Hessel, die Richter Dr. Achilles und Dr. Schneider sowie die Richterin Dr. Fetzer
"Die in diesen Mieträumen befindliche Gasheizung ist Eigentum des Vermieters. Die jährliche Wartung wird vom Vermieter durch Sammelauftrag bei der Firma ... durchgeführt. Der Mieter hat diese anteiligen Kosten nach erfolgter Arbeit und Rechnungslegung dem Vermieter zu erstatten."
Die Klägerin nimmt die Beklagte für die im Jahr 2010 durchgeführte Wartung der Gastherme auf Zahlung der anteilig entstandenen Kosten in Höhe von 58,48 € nebst Zinsen und vorgerichtlichen Anwaltskosten in Anspruch.
Zu Recht hat das Berufungsgericht die Klausel über die Kostentragungspflicht in § 23 Nr. 11 des Mietvertrags der Parteien als wirksam angesehen und der Klägerin gegen die Beklagte einen Anspruch auf Zahlung der Kosten für die W artung der Gastherme in Höhe von 58,48 € zuerkannt.
Verkündet am: 7. November 2012