Source: http://www.appc.it/2016/01/limiti-alluso-delle-parti-comuni-nel-condominio/
Timestamp: 2018-04-26 19:06:35+00:00
Document Index: 110440339

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'sentenza ', 'art. 1102', 'art. 1139', 'art. 1120', 'art. 1137']

Limiti all'uso delle parti comuni nel Condominio. | APPC
Limiti all’uso delle parti comuni nel Condominio.
Ancora sui limiti all’uso delle parti comuni nel Condominio. La sentenza della Corte di Cassazione n. 11445 del 3 giugno 2015 : principi e linee guida.
9) Si fa peraltro notare come la sentenza qui sommariamente esaminata sia del tutto in linea con le precedenti pronunce giurisprudenziali e orientamenti della dottrina, che ritenevano applicabile per l’uso dei beni comuni l’art. 1102 c.c., in base al richiamo operato dall’art. 1139 c.c., per cui ogni partecipante alla comunione può servirsi della cosa a condizione che non ne alteri la destinazione e non impedisca gli altri condomini di farne uso secondo il loro diritto; a tal fine il condomino può, a proprie spese, apportare alla cosa comune le modificazioni necessarie per un maggior e/o miglior o più intenso godimento della cosa stessa, godimento che verrebbe a concretarsi in due situazioni distinte e cioè quella dell’obiettiva utilizzazione della cosa e, per converso, il godimento soggettivo della cosa stessa (si vedano le osservazioni in tal senso nel “Codice Ipertestuale di Locazione e Condominio – Condominio, a cura di Maurizio De Tilla, Utet, Torino, 2006, commento agli art. 1120 e 1102 c.c.”)
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