Source: https://schulmannleiloes.com.br/leilao/detalhe/?id=2569&imovel=VILA-DA-PENHA
Timestamp: 2019-02-16 18:31:42+00:00
Document Index: 158253044

Matched Legal Cases: ['artigo 892', 'artigo 895', 'artigo 901', 'artigo 892', 'artigo 901', 'artigo 826', 'artigo 908', 'artigo 130', 'artigo 892', 'artigo 895', 'artigo 901', 'artigo 892', 'artigo 901', 'artigo 826', 'artigo 908', 'artigo 130']

VILA DA PENHA - Eletrônico - Presencial
Início: 24/10/2018 12:05
Término: 24/10/2018 12:15
Início: 31/10/2018 12:05
Término: 31/10/2018 12:15
Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º e 3º, do NCPC. A venda será efetuada à vista. Caso haja proposta, por escrito, de venda do referido bem em parcelas, nos termos do art. 895, I e II do CPC, que seja permitido o parcelamento, mediante sinal à vista do valor equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor do lance, devendo o remanescente ser pago em até 03 (três) parcelas iguais, mensais e sucessivas, devidamente atualizadas, mediante depósito em conta judicial vinculada a este feito e Juízo (48ª Vara Cível) junto ao Banco do Brasil, em 30, 60 e 90 dias contados da data do leilão ficando o imóvel penhorado até que o adquirente quite integralmente o preço ofertado (cf. art. 895, § 1º do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida e as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC) podendo ainda ocorrer o desfazimento da arrematação com a perda da caução (art. 897). Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado consoante disposto no artigo 895 §7º do NCPC. Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação ou Leilão (artigo 901, do NCPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do NCPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante. Com o pagamento integral e prova do recolhimento tributário (artigo 901, do NCPC), extraia-se a Carta de Arrematação, além de mandado de entrega do bem (se móvel for) e de imissão na posse (sendo imóvel) imediatamente, em favor do arrematante. O devedor poderá exercer o direito de remição expressamente previsto no artigo 826 do NCPC até o momento anterior à assinatura do termo de adjudicação ou de arrematação. EM HIPÓTESE NENHUMA SERÁ DEFERIDA ESSA POSSIBILIDADE APÓS OS REFERIDOS MOMENTOS (artigos 902 e 903, do NCPC) A venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço, na forma do artigo 908, do NCPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN. Defiro desde já a comissão do leiloeiro no valor de 5% sobre o produto da arrematação, ou no valor de 2,5% sobre o valor da divida (e não do acordo) para o caso de acordo, pagamento voluntario do debito, remissão ou adjudicação, acrescido do valor das despesas comprovadamente realizadas em todos os casos.
JUÍZ DE DIREITO DA 48ª VARA CÍVEL COMARCA CAPITAL
EDITAL DE LEILÃO E INTIMAÇÃO com prazo de 05 (cinco) dias, extraído dos autos da AÇÃO DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL em que JOCKEY CLUB BRASILEIRO move em face de TEMPERO GOURMET DO BRASIL- EMPRESA DE ALIMENTAÇÃO LTDA E OUTROS, na forma abaixo. Processo nº0252718-60.2015.8.19.0001. Ao DR MAURO NICOLAU JUNIOR, Juiz Titular de Direito na 48ª Vara Cível Comarca da Capital, FAZ SABER, por este Edital com prazo de 05 dias, aos interessados, que no dia 24 (vinte e quatro) de outubro de 2018, com início as 12h05min e com término ás 12h15min, será levado a Leilão de forma hibrida (presencial e on-line), através do portal de leilões on-line do Leiloeiro Público Oficial LEONARDO SCHULMANN (www.schulmannleiloes.com.br). No átrio do Fórum da Comarca da Capital, sito à Avenida Erasmo Braga nº115 – Hall dos Elevadores, Centro –Rio de Janeiro/RJ, por valor igual ou acima da avaliação, pelo Leiloeiro Público LEONARDO SCHULMANN (L Schulmann Leilões) e/ ou Preposta, GLACE DI NAPOLI, com escritório na Travessa do Paço, nº 23 – sala 812, Centro, CEP 20010-170, o bem penhorado e avaliado ás fls. 131/209 descrito como segue. AUTO DE AVALIAÇÃO INDIRETA- Imóvel situado na Rua da Inspiração n°153, Vila da Penha, Rio de Janeiro, RJ, matriculado no 8° registro de imóveis sob o n°124785/2-DM-5/110, Ficha n°1, livro 6AM Fls 159 n°118319. O Imóvel situa-se em logradouro com plena infraestrutura urbana, próximo a centros comerciais, sendo o bairro guarnecido de diversos modais de transporte. O imóvel é situado em um bairro de grande valorização imobiliária, possui garagem, dois pavimentos mais terraço coberto, não sendo lateralmente geminado aos imóveis vizinhos. Avalio o imóvel em R$ 1.100.000,00 (um milhão e cem mil reais). Rio de janeiro, 17 de outubro de 2017. Constam até a presente data débitos de IPTU no valor de R$ 577,12 (quinhentos e setenta e sete reais e doze centavos) e débitos de Taxa de Incêndio no valor de R$292,46 (duzentos e noventa e dois reais e quarenta e seis centavos). Sendo infrutífero o primeiro leilão, será vendido no dia 31 (trinta e um) de outubro de 2018 no mesmo local e hora, pela oferta acima do valor da avaliação, desta feita, considerando a existência das diversas ações de execuções fiscais que recaem sobre os executados, conforme documentos acostados ás fls. 474/479, considerando ainda as dívidas propter rem (doctos fls. 482/484), bem como o valor exequendo, a fixação do preço mínimo em valor inferior ao da avaliação poderá resultar em alienação sem efeito para esta demanda (De acordo com o Despacho das fls. 514). Para que os interessados tomem conhecimento deste edital, o mesmo foi afixado no local de costume, ficando assim os Réus intimados da Hasta Pública, por intermédio deste edital, suprindo assim a exigência contida no art. 887 do novo CPC/2015. Em relação à preferência na arrematação, observar-se-á o artigo 892, §§ 2º e 3º, do NCPC. A venda será efetuada à vista. Caso haja proposta, por escrito, de venda do referido bem em parcelas, nos termos do art. 895, I e II do CPC, que seja permitido o parcelamento, mediante sinal à vista do valor equivalente a 50% (cinquenta por cento) do valor do lance, devendo o remanescente ser pago em até 03 (três) parcelas iguais, mensais e sucessivas, devidamente atualizadas, mediante depósito em conta judicial vinculada a este feito e Juízo (48ª Vara Cível) junto ao Banco do Brasil, em 30, 60 e 90 dias contados da data do leilão ficando o imóvel penhorado até que o adquirente quite integralmente o preço ofertado (cf. art. 895, § 1º do CPC). No caso de atraso no pagamento de qualquer parcela, incidirá multa de 10% (dez por cento) sobre a soma da parcela inadimplida e as parcelas vincendas (art. 895, §4º do CPC) podendo ainda ocorrer o desfazimento da arrematação com a perda da caução (art. 897). Ressalte-se que a oferta para aquisição à vista sempre prevalecerá sobre as propostas de pagamento parcelado consoante disposto no artigo 895 §7º do NCPC. Feito o leilão, lavrar-se-á de imediato o Auto de Arrematação ou Leilão (artigo 901, do NCPC), devendo o valor apurado ser depositado imediatamente e colocado à disposição do Juízo, sujeito as penas da lei. Na forma do artigo 892, caput, do NCPC, autorizo que possa ocorrer, alternativamente, o pagamento inicial (e imediato) de 30% (trinta por cento) do valor lançado, com a complementação no prazo de 15 (quinze) dias. O valor da comissão de leiloeiro deverá, no caso de arrematação, ser paga diretamente a ele pelo arrematante. Com o pagamento integral e prova do recolhimento tributário (artigo 901, do NCPC), extraia-se a Carta de Arrematação, além de mandado de entrega do bem (se móvel for) e de imissão na posse (sendo imóvel) imediatamente, em favor do arrematante. O devedor poderá exercer o direito de remição expressamente previsto no artigo 826 do NCPC até o momento anterior à assinatura do termo de adjudicação ou de arrematação. EM HIPÓTESE NENHUMA SERÁ DEFERIDA ESSA POSSIBILIDADE APÓS OS REFERIDOS MOMENTOS (artigos 902 e 903, do NCPC) A venda se dará livre e desembaraçada, com a sub-rogação dos valores das dívidas, em especiais as tributárias, no preço, na forma do artigo 908, do NCPC: os créditos que recaem sobre o bem, inclusive de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o preço, observada a ordem de preferência, atendendo-se ainda ao que consta no artigo 130, parágrafo único, do CTN. Defiro desde já a comissão do leiloeiro no valor de 5% sobre o produto da arrematação, ou no valor de 2,5% sobre o valor da divida (e não do acordo) para o caso de acordo, pagamento voluntario do debito, remissão ou adjudicação, acrescido do valor das despesas comprovadamente realizadas em todos os casos. Rio de janeiro, 28 de agosto de 2018 Eu, Simone Sleian,______________________________________ Chefe de Serventia, mandei digitar e subscrevo. (Ass.) MAURO NICOLAU JUNIOR, MM. DR JUIZ_______________________________.
Constam até a presente data débitos de IPTU no valor de R$ 577,12 (quinhentos e setenta e sete reais e doze centavos) e débitos de Taxa de Incêndio no valor de R$292,46 (duzentos e noventa e dois reais e quarenta e seis centavos).
Rua Inspiração n°153
Imóvel situado na Rua da Inspiração n°153, Vila da Penha, Rio de Janeiro, RJ. O Imóvel situa-se em logradouro com plena infraestrutura urbana, próximo a centros comerciais, sendo o bairro guarnecido de diversos modais de transporte. O imóvel é situado em um bairro de grande valorização imobiliária, possui garagem, dois pavimentos mais terraço coberto, não sendo lateralmente geminado aos imóveis vizinhos.