Source: https://wspolnota.net.pl/viewtopic.php?t=10852&p=104310
Timestamp: 2019-06-20 15:18:31+00:00
Document Index: 122118583

Matched Legal Cases: ['art. 12', 'art. 13', 'art. 15', 'art. 14', 'art. 15', 'art. 25']

Okres przedawnienia roszczeń wynosi 3 lata - Wspólnota Mieszkaniowa
Okres przedawnienia roszczeń wynosi 3 lata
#1 Post autor: piotrusb » 18-12-2018, 11:15
Wyrok Sądu Rejonowego w Grudziądzu z dnia 26 stycznia 2018 r., sygn. akt I C 93/17.
Zgodnie z art. 12 ust. 2 zdanie drugie, art. 13 ust. 1 i art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali (tekst jednolity: Dz. U. z 2015 r. poz. 1892 ze zm.) właściciel samodzielnego lokalu mieszkalnego jest zobowiązany ponosić na rzecz wspólnoty mieszkaniowej wydatki i ciężary związane z utrzymaniem nieruchomości wspólnej w części nie znajdującej pokrycia w przychodach z nieruchomości, a także wydatki związane z utrzymaniem jego lokalu. Przepis art. 14 tej ustawy precyzuje, co składa się na koszty zarządu nieruchomością wspólną, wymieniając w szczególności wydatki na remonty i bieżącą konserwację budynku. Na pokrycie tych kosztów właściciele lokali uiszczają zaliczki w formie bieżących opłat, płatne z góry do dnia 10 każdego miesiąca (art. 15 ust. 1 cyt. ustawy).
Wraz z roszczeniem głównym przedawnia się również roszczenie o zapłatę odsetek od świadczenia głównego (zob. uchwała składu 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 26 stycznia 2005 r., III CZP 42/04), dlatego zarzut przedawnienia okazał się zasadny również wobec roszczenia o zapłatę odsetek od świadczeń naliczonych w styczniu 2013 r.
Podważanie przez pozwanego paragrafu 8 umowy z dnia 13 lipca 1989 r. oraz umowy o administrowanie z dnia 8 marca 2002 r. i powoływanie się na uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 20 lipca 1999 r. w sprawie III CZP 19/99, podobnie jak i na klauzule abuzywne w kontekście umowy z 8 marca 2002 r. nie miało znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy, albowiem zarówno obowiązek zapłaty opłat na rzecz Wspólnoty Mieszkaniowej, jak i ich wysokość nie wynikały z tych umów, lecz z powołanej ustawy o własności lokali i uchwał Wspólnoty, których pozwany nie podważył w ustawowym terminie (w trybie art. 25 ustawy o własności lokali), dlatego stały się one prawomocne i obowiązujące, wiążąc również pozwanego.(…)
Kolejne wyroki odnośnie terminu przedawnienia roszczeń
Ostatni post autor: piotrusb « 17-08-2016, 09:49
autor: piotrusb » 17-08-2016, 09:46 » w Orzecznictwo sądów powszechnych
Termin przedawnienia przy zatajeniu wad
Ostatni post autor: piotrusb « 17-01-2017, 12:00
autor: piotrusb » 17-01-2017, 12:00 » w Orzecznictwo Sądu Najwyższego
Ostatni post autor: piotrusb « 29-03-2019, 15:01
autor: piotrusb » 29-03-2019, 15:01 » w Orzecznictwo sądów powszechnych