Source: http://mojafirma.infor.pl/nieruchomosci/nieruchomosci/wspolnota-mieszkaniowa/316628,Jak-wspolnota-mieszkaniowa-moze-rozliczac-zuzycie-ciepla.html
Timestamp: 2017-07-21 17:02:53+00:00
Document Index: 123579983

Matched Legal Cases: ['art. 3', 'art. 45', 'art. 45', 'art. 45', 'art. 45', 'art. 45']

Jak wspólnota mieszkaniowa może rozliczać zużycie ciepła? - Wspólnota mieszkaniowa - Nieruchomości - Infor.pl
PORTAL INFOR.PLKsiegowość firmSektor publicznyKsiegowość budżetowaBiznesKadryPrawoBiura rachunkoweSklep | IFK | IRB | INFORLEX | GAZETA PRAWNA | INFORORGANIZER | APLIKACJE MOBILNE | KARIERA | SKLEPSzukajSzukajInwestycjeINWESTYCJEInwestycjeRynek wtórnyRaporty i analizyNieruchomości komercyjneDom i prawoDOM I PRAWOUmowyKupno i sprzedaż nieruchomościKsięga wieczysta i hipotekaDeweloperDom i działkaSpółdzielnia mieszkaniowaWspólnota mieszkaniowaTBSNajemPodatkiPrawo budowlaneNieruchomości za granicąFinanseFINANSERynek kredytówKredyty i pożyczkiUbezpieczeniaBudżet domowySłownik kredytobiorcyBudowa i remontBUDOWA I REMONTBudowaWykończenie wnętrzRemontInstalacjeWnętrzaWNĘTRZAProjektowanie wnętrzSalonKuchnia i jadalniaSypialniaPokój dla dzieckaGabinetŁazienkaOgródOGRÓDOgródKwiaty doniczkoweFirmaMotoForumSklepNarzędzia:KalkulatoryWskaźniki i stawkiTerminarzAkty prawne ujednoliconeDzienniki UstawDrukiNewsletterGaleriereklamaJesteś tutaj: STRONA GŁÓWNA > Moja firma > Dom > Nieruchomości > Wspólnota mieszkaniowa > Jak wspólnota mieszkaniowa może rozliczać zużycie ciepła?Jak wspólnota mieszkaniowa może rozliczać zużycie ciepła?Przez kilka miesięcy w roku mieszkańcy budynków wielorodzinnych ogrzewają swoje mieszkania za pomocą instalacji c.o. Koszty ogrzewania rozliczane są przez wspólnotę mieszkaniową, mieszkańcy nie zawsze mają jasność, na jakich zasada to następuje. W jaki sposób wspólnota dokonuje rozliczenia?Koszty podatkowe – wyłączenia i ograniczenia (PDF)Dokumentacja kadrowa w 2017 r. – jak ją prowadzić bez błędów (PDF)Poradnik Gazety Prawnej 7/17 Zatrudnianie pracowników - poradnik dla pracodawców (książka)Korekta JPK i VAT 2017 (książka)Personel i Zarządzanie 6/2017Zestaw Eksperta - Rozliczenia i kontrole podatkowe po zmianachInstrukcje księgowego. 53 praktyczne procedury (książka)Praktyczny leksykon VAT 2017 (książka)PIP i ZUS Kontrole u Pracodawcy - wzory pism z komentarzem wersja PREMIUMZgodnie z art. 3 pkt 13 ustawy z dnia 10 kwietnia 1997 r. – Prawo energetyczne odbiorcą jest każdy kto otrzymuje lub pobiera paliwa lub energię na podstawie umowy z przedsiębiorstwem energetycznym. Pomimo, iż właściciel lokalu otrzymuje lub odbiera paliwa lub energię, umowę sprzedaży ciepła zawiera z przedsiębiorstwem energetycznym właściciel budynku lub zarządzający budynkiem, który jest zobowiązany rozliczyć koszty ciepła dostarczonego do budynku.Zarządcy budynków problem podziału kosztów ciepła na poszczególne lokale rozwiązują wewnętrznymi przepisami. Prawo energetyczne daje dużą swobodę w doborze metody przypisania udziału poszczególnych lokali w ogólnych kosztach zakupu ciepła. Zgodnie z art. 45a ust. 1 ustawy – Prawo energetyczne „Przedsiębiorstwo energetyczne na podstawie cen i stawek opłat (…) wylicza opłaty za dostarczane do odbiorcy (…) ciepło”.reklamareklama Zobacz także: Sprzątanie po psie – kto jest odpowiedzialny za porządek na osiedlu?Zgodnie z zapisem art. 45a ust. 4 ww. ustawy, koszty zakupu dostarczanego ciepła są rozliczane w opłatach pobieranych od lokatorów i użytkowników lokali, przy czym wysokość opłat pobieranych od lokatorów powinna być ustalana w taki sposób, żeby zapewniała wyłącznie pokrycie ponoszonych przez odbiorcę kosztów zakupu ciepła.Według przepisu art. 45a ust. 8 pkt 1 ww. ustawy koszty zakupu ciepła, w części dotyczącej ogrzewania lokali mieszkalnych i użytkowych, rozlicza się stosując metody:Zobacz także: Obowiązki ewidencyjne ciążące na wspólnocie mieszkaniowej1. pomiarową – wykorzystując wskazania ciepłomierzy lub wskazania urządzeń wskaźnikowych niebędących przyrządami pomiarowymi w rozumieniu przepisów metrologicznych, wprowadzonych do obrotu na zasadach i w trybie określonych w przepisach o systemie oceny zgodności,2. ryczałtową – biorąc pod uwagę powierzchnię lub kubaturę tych lokali.Zgodnie z treścią przepisu art. 45a ust. 9 ustawy – Prawo energetyczne, właściciel lub zarządca budynku wielolokalowego dokonuje wyboru metody rozliczania tak, by wybrana metoda, uwzględniając współczynniki wyrównawcze zużycia ciepła na ogrzewanie, wynikające z położenia lokalu w bryle budynku przy jednoczesnym zachowaniu prawidłowych warunków eksploatacji budynku określonych w odrębnych przepisach, stymulowała energooszczędne zachowania oraz zapewniała ustalenie opłat zapewniających wyłączne pokrycie ponoszonych przez odbiorcę kosztów zakupu ciepła, w sposób odpowiadający zużyciu ciepła na ogrzewanie i przygotowanie ciepłej wody użytkowej.Zobacz także: Czy zarządzanie nieruchomością wymaga licencji zawodowej?Zarządca budynku wielolokalowego wprowadza wybraną metodę, o której mowa w ust. 9 w formie wewnętrznego regulaminu rozliczeń ciepła przeznaczonego na ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody użytkowej dostarczanej centralnie poprzez instalację w budynku, zwanego „regulaminem rozliczeń”. We wspólnotach mieszkaniowych „regulaminy rozliczeń” ustalane są zgodnie z procedurami przyjętymi we wspólnocie dla zarządu nieruchomością wspólną, o której mowa w rozdziale 4 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali.Jeżeli podział kosztów ciepła stosowany przez wspólnotę jest zgodny z podanymi w art. 45a ustawy Prawo energetyczne zasadami, a regulamin rozliczeń ciepła został przyjęty zgodnie z przyjętymi we wspólnocie procedurami, to taki podział jest prawnie obowiązujący.Zobacz także: Jak wspólnota może zarabiać?Marlena FlisPrawnikHILLS LTS S.A.
Data publikacji: 08.03.2013Źródło:WłasneTagifinanse, ogrzewanie, wspólnota mieszkaniowaZdjęciaOgrzewanie Fot. FotoliaPowiązane artykułyNabycie lokalu przez wspólnotę mieszkaniowąDecyzje podejmowane przez organy wspólnoty mieszkaniowejUmowa o zarządzanie nieruchomością wspólnoty mieszkaniowejKiedy sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego w wyroku nakazującym opróżnienie zajmowanego lokalu?Kto musi płacić za windy we wspólnocie mieszkaniowej?Klasyfikacja Środków Trwałych 2016 ze stawkami amortyzacji i powiązaniem z KŚT 201079.00 zł
KalkulatoryKalkulator odsetek od zaległości podatkowychKalkulator brutto/nettoKalkulator wynagrodzeńzobacz wszystkie »Wskaźniki i stawkiMały podatnik VATWymiar urlopu rodzicielskiegoWymiar urlopu wypoczynkowegozobacz wszystkie »Akty prawneUstawa o VAT 2Ordynacja podatkowaUstawa o rachunkowościzobacz wszystkie »Aktywne formularzeZatrudnianie osób niepełnosprawnychIndywidualne konta emerytalneTurnusy rehabilitacyjnezobacz wszystkie »reklamaPOLECANEGdzie się kończy prywatne mieszkanie?Rozliczanie VAT w 2017 r.VAT zwolnienia i stawkiImmisje - definicja, rodzaje i skuteczna ochronaNowe mieszkanie tańsze niż używane?Kiedy możemy nie płacić za zalane mieszkanie sąsiada?Wzrost transakcji na rynku nieruchomościInwestycja w aparthotel to sposób na pewny zyskHR Business Partner. Praktyczne rozwiązania budowania wysokoefektywnych organizacji
Idealny projekt domu dla rodziny z małymi dziećmiRynek walutowy – złotówka lekko osłabłaNiedozwolone klauzule w umowach z bankiemBezpieczna inwestycja. Poradnik – część IZapis windykacyjny w testamencie – co to takiego?Ostatnio na forumSufit podwieszany czy napinany?Gość_Francik - dziś, 15:25Pośrednik wycofuje się z umowy rezerwacyjnejGość_j23 - dziś, 15:23Wynajęcie mieszkania dla osoby z DGGość_j23 - dziś, 15:16Koszty uzyskania przychodu ze sprzedaży nieruchomościGość_j23 - dziś, 15:12działalność gospodarcza a podatek vatnorbertbu - dziś, 14:45Budynek bez dojścianorbertbu - dziś, 14:31Cofnięcie aktu notarialnego / wycofanie się kupującego po podpisaniu aktu notarialnegonorbertbu - dziś, 14:29Chiny – mini przewodnik po cenach noclegówNowy Jork i okolice – kiedy i gdzie najtaniej?Tajlandia – dokąd, kiedy i za ile. Radzi TrivagoNoclegi we Włoszech – gdzie ich szukać? Kiedy najlepiej jechać? PoradnikIle kosztuje nocleg w Finlandii. Gdzie i kiedy jest najtaniej?Eksperci portalu infor.plRESET2 Sp. z o.o.RESET2 Sp. z o.o. istnieje od stycznia 2001 roku i kontynuuje działalność prowadzoną od 1992 roku przez RESET Computer Systems s.c. Spółka zajmuje się tworzeniem oraz wdrażaniem systemów informatycznych, wspomagających zarządzanie firmą. Produkty RESET2 to połączenie bogatych możliwości z łatwą i intuicyjną obsługą.Zostań ekspertem portalu Infor.pl »SKLEP.INFOR.PLPublikacje na czasieZestaw Eksperta - Rozliczanie VAT w 2017 r.W zestawie zostały omówione szczegółowo kwestie dotyczące rozliczeń VAT w 2017 r. po zmianach przepisów.Poradnik Gazety PrawnejPoradnik Gazety Prawnej&#8221; jako jedyny na rynku całościowo omawia najważniejsze i aktualne tematy dla …VAT 2017. Komentarz - wersja PREMIUMVAT 2017. Komentarz zawiera praktyczne omówienie każdego przepisu ustawy o podatku od towarów i usług. Uwzględnia …BestselleryCeny transferowe. Jak przygotować firmę do kontroli podatkowej78.00 złPIP i ZUS Kontrole u Pracodawcy - wzory pism z komentarzem (książka)128.00 złBiuletyn VAT309.00 złKSIĄŻKIProfesjonalna tematyka:PodatkiRachunkowośćPrawo Pracy i ZusWięcej »CZASOPISMAFachowe dwutygodniki:MONITOR księgowegoBiuletyn Gł. KsięgowegoBiuletyn VATWięcej »SERWISY INTERNETOWE180 tys. artykułów:INFORLEX.plINFORFK.plINFORRB.plWięcej »E-BOOKIKsiążki w wersji PDF:Nie potrzebujesz czytnikaPobierasz od razuOszczędzasz pieniądzeWięcej »O portalu INFOR.PLO NasOchrona prywatnościRegulaminKarieraRSSKontaktReklamaMapa serwisuBOKSerwisy INFOR.PLKsięgowość firmKsięgowość budżetowaSektor publicznyKadryBiznesPrawoMotoNieruchomościForumNewsletter|NarzędziaKalkulatoryWskaźniki i stawkiTerminarzDrukiAkty prawneDzienniki ustawMonitor PolskiDzienniki UEAsystent Księgowego|CzasopismaMonitor KsięgowegoBiuletyn VATBiuletyn Głównego KsięgowegoMonitor Prawa Pracy i UbezpieczeńSerwis Prawno-PracowniczyControlling i rachunkowość zarządczaPersonel i ZarządzanieGazeta Samorządu i AdministracjiRachunkowość budżetowaPoradnik rachunkowości budżetowej|IFKPlatforma Księgowych i KadrowychBiblioteka Księgowych|IRBPlatforma Rachunkowości Budżetowej i Prawa Pracy|INFORLEX.PLKsięgowość i KadryKsięgowośćKadry i PłaceEkspertBiznesSektor PublicznyAdministracjaFinanse PubliczneSzkołaPomoc społeczna|Sklep.INFOR.PLCzasopismaINFORLEX.PLOprogramowanieSerwisy internetowePublikacje książkoweE-booki|INFOR PL S.A.GazetaPrawna.plDziennik.plForsal.plDziennik InternautówTotalmoney.plPrawnik.plMotoforum.plPrawnikow.plCopyright © 2017 INFOR PL S.A.