Source: https://www.foroeuropeo.it/banche-dati/giurisprudenza/materie-argomenti/1129-vendita/41242-vendita-obbligazioni-del-venditore-consegna-della-cosa-cosa-diversa-dalla-pattuita-aliud-pro-alio-corte-di-cassazione-sez-3-ordinanza-n-25418-del-10-10-2019-rv-655178-01
Timestamp: 2020-02-28 05:05:57+00:00
Document Index: 124323971

Matched Legal Cases: ['art_1223', 'art_1226', 'art_1470', 'art_1477', 'art_2043', 'art_2056']

Vendita - obbligazioni del venditore - consegna della cosa - cosa diversa dalla pattuita ("aliud pro alio") – Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 25418 del 10/10/2019 (Rv. 655178 - 01) - Foroeuropeo
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Vendita di un immobile destinato ad abitazione - Certificato di abitabilità - Mancata consegna da parte del venditore - Conseguenze - Risarcibilità "ex se" del danno emergente - Fondamento - Liquidazione del danno in via equitativa - Ammissibilità.
Nella vendita di immobili destinati ad abitazione, l'inadempimento dell'obbligo, gravante sul venditore-costruttore, di consegnare all'acquirente il certificato di abitabilità è "ex se" foriero di danno emergente, per il minor valore di scambio del bene che da ciò consegue; tale danno, ove accertato nell'"an", è suscettibile di essere liquidato dal giudice in via equitativa, essendo obiettivamente impossibile, o particolarmente difficile, provarne il preciso ammontare.
Corte di Cassazione, Sez. 3 - , Ordinanza n. 25418 del 10/10/2019 (Rv. 655178 - 01)
Riferimenti normativi: Cod_Civ_art_1223, Cod_Civ_art_1226, Cod_Civ_art_1470, Cod_Civ_art_1477, Cod_Civ_art_2043, Cod_Civ_art_2056