Source: http://www.mietrb.de/23800.htm
Timestamp: 2018-06-24 12:57:57
Document Index: 103894237

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 23', '§ 46', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 11, Erscheinungstermin: 5. November 2011) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen.
BGH v. 27.7.2011 - VIII ZR 316/10, Betriebskostenabrechnung: VerlÃ¤ngerung der gesetzlichen Abrechnungsfrist, MIETRB 2011, 337
BGH v. 6.7.2011 - VIII ZR 340/10, Betriebskostenabrechnung und Wirtschaftlichkeitsgebot, MIETRB 2011, 337-338
LG Bonn v. 3.6.2011 - 6 T 109/11, Betriebskosten: Nichtzahlung auf ein zu Unrecht ergangenes VersÃ¤umnisurteil, MIETRB 2011, 338-339
LG Itzehoe v. 27.5.2011 - 9 S 116/09, Betriebskostenabrechnung: Bildung von Abrechnungseinheiten, MIETRB 2011, 339-340
BGH v. 20.7.2011 - XII ZR 155/09, KÃ¼ndigung einer persÃ¶nlichen Mietsicherheit, MIETRB 2011, 340-341
OLG Celle v. 20.6.2011 - 2 U 49/11, NutzungsentschÃ¤digung: Nur bei RÃ¼cknahmewille, MIETRB 2011, 341-342
OLG DÃ¼sseldorf v. 9.6.2011 - I-10 U 148/10, Mieteintrittsvereinbarung: RÃ¼ckwirkende Mietanpassung gegenÃ¼ber Mietnachfolger, MIETRB 2011, 342
OLG DÃ¼sseldorf v. 30.12.2010 - I-24 U 109/10, UmsatzrÃ¼ckgang im Ladenlokal: Keine StÃ¶rung der GeschÃ¤ftsgrundlage!, MIETRB 2011, 343
OLG Frankfurt v. 30.5.2011 - 19 U 53/11, FÃ¼r den Makler unzumutbares Kaufangebot, MIETRB 2011, 343-344
KG v. 4.8.2011 - 8 W 48/11, Streitwert: Klage auf Feststellung der HÃ¶he einer Mietminderung, MIETRB 2011, 344-345
OLG Hamm v. 17.5.2011 - I-7 W 13/11, Streitwert: Kein Mehrwert der Abfindung beim RÃ¤umungsvergleich, MIETRB 2011, 345
BGH v. 21.7.2011 - IX ZR 120/10, Insolvenz: Absonderungsrecht wegen bevorrechtigter WohngeldansprÃ¼che, MIETRB 2011, 346
OLG MÃ¼nchen v. 9.8.2011 - 34 Wx 248/11, VerÃ¤uÃŸerungsbeschrÃ¤nkung: Eintragung der Aufhebung, MIETRB 2011, 346-347
OLG Stuttgart v. 5.7.2011 - 8 W 229/11, BegrÃ¼ndung von Wohnungseigentum durch Ãœberbau, MIETRB 2011, 347-348
OLG DÃ¼sseldorf v. 11.5.2011 - I-3 Wx 70/11, VerÃ¤uÃŸerungszustimmung: Wirksamkeit und Widerruf, MIETRB 2011, 348-349
OLG Frankfurt v. 11.4.2011 - 20 W 69/11; nrbst., BegrÃ¼ndung von Wohnungseigentum: Zustimmung der RealglÃ¤ubiger?, MIETRB 2011, 349-350
OLG Frankfurt v. 4.4.2011 - 20 W 75/08, SondereigentumsfÃ¤higkeit eines Durchgangs, MIETRB 2011, 350
OLG Frankfurt v. 17.1.2011 - 20 W 500/08, Verbot der Hunde- und Katzenhaltung durch Mehrheitsbeschluss, MIETRB 2011, 351
OLG Frankfurt v. 10.11.2010 - 20 W 309/07, Verwalter: Rechtsgrundlage fÃ¼r SondervergÃ¼tung, MIETRB 2011, 352
OLG SaarbrÃ¼cken v. 14.7.2009 - 5 W 109/09-42, Streitwert: Zu weit gehende Anfechtung der Jahresabrechnung, MIETRB 2011, 352-353
LG MÃ¼nchen I v. 8.8.2011 - 1 S 809/11, WEG-Verfahren: Streithilfe des Anfechtungsbeklagten auf KlÃ¤gerseite, MIETRB 2011, 353-354
LG KÃ¶ln v. 30.6.2011 - 29 S 246/10, Bauliche VerÃ¤nderung: Anbringung von HandlÃ¤ufen im Treppenhaus, MIETRB 2011, 354-355
LG MÃ¼nchen I v. 20.6.2011 - 1 S 23256/10, Bauliche VerÃ¤nderungen: Keine Aufspaltung in EinzelmaÃŸnahmen?, MIETRB 2011, 355
LG MÃ¼nchen I v. 20.6.2011 - 1 S 23256/10, Bauliche VerÃ¤nderungen: Wirtschaftliche RentabilitÃ¤t unerheblich, MIETRB 2011, 355-356
AG Charlottenburg v. 15.6.2011 - 72 C 141/10, NotgeschÃ¤ftsfÃ¼hrung: Kein Aufwendungsersatzanspruch gegen MiteigentÃ¼mer, MIETRB 2011, 356-357
AG DÃ¼sseldorf v. 21.3.2011 - 292a C 7251/10, Heizkosten: 70 % â€“ Verbrauchsumlage beim WÃ¤rme-Contracting, MIETRB 2011, 357-358
OLG MÃ¼nchen v. 10.3.2011 - 34 Wx 55/11, Bestimmtheit des Inhalts einer Grunddienstbarkeit, MIETRB 2011, 358
LG KÃ¶ln v. 11.8.2011 - 6 S 285/10, EigentumsstÃ¶rung: Anspruch auf Beseitigung Ã¼berragender Ã„ste, MIETRB 2011, 358-359
Hogenschurz, Johannes, VorlÃ¤ufiger Rechtsschutz gegen den Vollzug von EigentÃ¼merbeschlÃ¼ssen, MIETRB 2011, 359-362
WohnungseigentÃ¼merbeschlÃ¼sse, die gegen die GrundsÃ¤tze ordnungsgemÃ¤ÃŸer Verwaltung verstoÃŸen, sind so lange gÃ¼ltig, bis sie durch eine gerichtliche Entscheidung rechtskrÃ¤ftig fÃ¼r ungÃ¼ltig erklÃ¤rt werden (Â§ 23 Abs. 4 S. 2 WEG). HÃ¤lt ein WohnungseigentÃ¼mer einen EigentÃ¼merbeschluss also fÃ¼r rechtswidrig, muss er nicht nur die Anfechtungsklage binnen eines Monats ab Beschlussfassung erheben und binnen eines weiteren Monats begrÃ¼nden (Â§ 46 Abs. 1 S. 2 WEG), sondern er muss sich auch fragen, wie er die AusfÃ¼hrung des EigentÃ¼merbeschlusses bis zur stattgebenden Entscheidung Ã¼ber seine Anfechtungsklage verhindern kann.
Schmid, Michael, HeizkÃ¶rper als Sondereigentum, MIETRB 2011, 362-364
Der BGH hat entscheiden, dass HeizkÃ¶rper samt ihren Zuleitungen sowie Heizungs- und Thermostatventile durch TeilungserklÃ¤rung oder nachtrÃ¤gliche Vereinbarung dem Sondereigentum zugeordnet werden kÃ¶nnen (BGH v. 8.7.2011 â€“ V ZR 176/10, MDR 2011, 1095 = MietRB 2011, 318 f.). Die Entscheidung erweckt Bedenken, wird aber nicht unerhebliche Auswirkungen auf die Praxis haben.
Theesfeld, Claudia, Die RÃ¼ckgabe der Kaution bei der GrundstÃ¼cksverÃ¤uÃŸerung, MIETRB 2011, 365-368
Findet wÃ¤hrend eines MietverhÃ¤ltnisses ein EigentÃ¼merwechsel statt, stellt sich die Frage, an wen sich der Mieter beim Auszug bezÃ¼glich seiner Kaution wenden muss. Insbesondere vor dem Hintergrund der Mietrechtsreform hat dieses Thema bereits viele Instanzgerichte und auch den BGH beschÃ¤ftigt. Der Beitrag beschÃ¤ftigt sich mit der aktuellen Rechtsprechung zu diesem Thema und gibt Hinweise fÃ¼r die Praxis.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 25.10.2011 15:35