Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=22.01.2014&Aktenzeichen=VIII%20ZR%20135/13
Timestamp: 2019-10-16 23:30:04
Document Index: 331302782

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 275', '§ 535', '§ 275', 'BGH', 'BGH', '§ 536']

BGH, 22.01.2014 - VIII ZR 135/13 - dejure.org
https://dejure.org/2014,5833
BGH, 22.01.2014 - VIII ZR 135/13 (https://dejure.org/2014,5833)
BGH, Entscheidung vom 22.01.2014 - VIII ZR 135/13 (https://dejure.org/2014,5833)
BGH, Entscheidung vom 22. Januar 2014 - VIII ZR 135/13 (https://dejure.org/2014,5833)
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§ 275 Abs 2 BGB, § 535 Abs 1 S 2 BGB
Wohnraummiete: Reichweite der dem Mangelbeseitigungsanspruch des Mieters entgegenstehenden Einrede der faktischen Unmöglichkeit
Anspruch eines Mieters zur Herstellung des Mindestabstands zum neu errichteten Nachbargebäude unter dem Blickwinkel der Zumutbarkeitsgrenze; Notwendigkeit eines Teilabrisses eines neu errichteten Gebäudes für die Mängelbeseitigung
Instandsetzungsanspruch; Opfergrenze; Fall Calvinstraße 21; Mangel der Mietsache, Leistungsverweigerungsrecht; vorsätzliche Herbeiführung des Mietmangels durch den Vermieter; zugemauerte Fenster
BGB § 275 Abs. 2 S. 2
Mietsache mangelhaft: Wann ist Mangelbeseitigung für Vermieter unzumutbar?
Opfergrenzeneinwand trotz Vermieters Vorsatztat? - Verbauen des Ausblicks aus "Funktionsräumen" durch Grenzabstandsverletzung
"Mangelbeseitigungsanspruch des Mieters und "Opfergrenze" - der Fall Calvinstraße (Berlin)"
Mangelbeseitigungsanspruch bei Überschreiten der Opfergrenze
Keine Verpflichtung zur Mängelbeseitigung, wenn Opfergrenze überschritten würde! (IMR 2014, 194)
AG Berlin-Mitte - 606 C 598/11
AG Berlin-Tiergarten, 15.06.2012 - 609 C 11/12
LG Berlin, 07.05.2013 - 63 S 387/12
LG Berlin, 21.06.2013 - 63 S 446/12
LG Berlin, 18.10.2013 - 63 S 387/12
NJW 2014, 1881
NZM 2014, 432
ZMR 2014, 870
Diese Grenze ist nur überschritten, wenn ein krasses Missverhältnis zwischen dem Mangelbeseitigungsaufwand des Vermieters und dem Nutzen der Mangelbeseitigung für den Mieter besteht (vgl. BGH, Beschl. v. 22. Januar 2014 - VIII ZR 135/13, NJW 2014, 1881 Tz. 2).
Sie wären indes als redliche Vertragspartner - nicht anders als in den Fällen des Überschreitens der sog. "Opfergrenze" (vgl. dazu BGH, Beschl. v. 22. Januar 2014 - VIII ZR 135/13, NJW 2014, 1881, juris Tz. 6 ff.) - gleichzeitig davon ausgegangen, dass den beklagten Mietern mit Blick auf den im Widerspruch zum gesetzlichen Leitbild stehenden atypischen Wegfall ihrer Mangelbeseitigungsansprüche zumindest ein § 536 Abs. 1 BGB entsprechender Anspruch auf Herabsetzung der Miete im Umfang der durch die Umfeldimmissionen verursachten Minderung der Gebrauchstauglichkeit zugestanden hätte.
LG Berlin, Urteil vom 18.10.- - 63 S 387/12 (nicht rechtskräftig; Rev: VIII ZR 135/13).