Source: https://comunidadhorizontal.com/comunidad-de-propietarios/jurisprudencia/page/99/
Timestamp: 2019-08-21 14:12:56
Document Index: 22840262

Matched Legal Cases: ['artículo 9', 'Artículo 7', 'Artículo 9', 'Artículo 5', 'Artículo 10', 'Artículo 17', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 5', 'Artículo 7', 'Artículo 18', 'Artículo 7', 'Artículo 5', 'Artículo 9', 'Artículo 15', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 16', 'Artículo 17']

Jurisprudencia Propiedad Horizontal y Comunidades de Propietarios | Página 99 | Comunidad Horizontal
El responsable de las obras realizadas por el inquilino es el propietario del piso o local
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Las obligaciones contenidas en el artículo 9 van dirigidas a los propietarios en general de viviendas y locales sujetos al régimen de la Propiedad Horizontal y lo que determina la responsabilidad establecida en el apartado 1 g) no es más que una reafirmación de los restantes apartados… Leer más »
Jurisprudencia PH Alquiler en comunidades, Obras y reparaciones, Responsabilidad Artículo 7 LPH, Artículo 9 LPH
Válida apertura de huecos en fachada de local sin consentimiento de la comunidad de propietarios
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La STS de 15 de noviembre de 2010 RC n.º 1956/2006 declara como doctrina jurisprudencial que, cuando en el Título Constitutivo se prevea la posibilidad de segregación de un local comercial, implícitamente se está autorizando como consecuencia natural de lo anterior la apertura de una salida de… Leer más »
Jurisprudencia PH Doctrina jurisprudencial, Fachadas, Locales comerciales, Obras y reparaciones, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 10 LPH
JC García Collado | 31 agosto, 2016
El alquiler de vivienda de portería requiere acuerdo de tres quintos de propietarios y cuotas
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En este supuesto, debe admitirse la mayoría de las tres quintas partes y, a tenor del resultado de la Junta General Extraordinaria de 19 de diciembre de 2007, donde se acordó el arrendamiento de la vivienda del portero con el voto del 87% de las cuotas de… Leer más »
Jurisprudencia PH Alquiler en comunidades, Doctrina jurisprudencial, Elementos comunes, Mayoría tres quintos, Unanimidad Artículo 17 LPH
Volver al reparto de gastos establecido en el Título Constitutivo solo requiere mayoría
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:El hecho de que durante años se haya venido contribuyendo a los gastos comunes de una forma distinta a la prevista en los Estatutos de una forma arbitraria, caprichosa o por simple comodidad o inercia en modo alguno significa que haya existido un acuerdo inequívoco de los… Leer más »
Jurisprudencia PH Cuota de participación, Doctrina jurisprudencial, Gastos comunes, Título constitutivo, Unanimidad Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH
JC García Collado | 10 julio, 2016
Adaptación de ascensores: nulidad de acuerdo que obliga al gasto a propietarios exonerados
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:TERCERO.-Exención de gastos relacionados con el ascensor en los Estatutos: obras de adaptación. A) Esta Sala ha tenido ocasión de resolver la cuestión jurídica que ahora se examina, respecto al alcance de la cláusula contenida en los Estatutos de una comunidad de propietarios, en relación a los… Leer más »
Jurisprudencia PH Ascensores, Doctrina jurisprudencial, Estatutos, Exoneración de gastos, Gastos comunes, Locales comerciales, Título constitutivo Artículo 5 LPH, Artículo 7 LPH
Salvar el voto solo es necesario en caso de abstención
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La necesidad de salvar el voto únicamente tiene sentido en aquellos casos en los que los propietarios asisten a la Junta sin una información o conocimiento suficiente sobre el contenido y alcance de los acuerdos que se van a deliberar, y deciden no comprometer su voto, favorable… Leer más »
Jurisprudencia PH Doctrina jurisprudencial, Impugnación de acuerdos, Junta de propietarios, Votaciones Artículo 18 LPH
Válida transformación de local en vivienda pero ilegal modificación de fachada
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:En definitiva, se estima en parte la demanda y pese a la posibilidad que tienen los copropietarios demandados de alterar el uso del inmueble, se declara que las obras realizadas en la fachada del edificio exigen para su validez el consentimiento unánime de todos los copropietarios, sin… Leer más »
Jurisprudencia PH Alteración de elementos comunes, Cambio de uso o destino, Doctrina jurisprudencial, Fachadas, Obras y reparaciones, Unanimidad Artículo 7 LPH, Artículo 5 LPH
No es necesario consignar la deuda para acuerdos que modifican la cuota de participación ocasionalmente
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:Fijamos como doctrina jurisprudencial la siguiente: «Cuando el art. 18.2 de la Ley de Propiedad Horizontal excepciona de la obligación de estar al corriente en el pago de la totalidad de las deudas vencidas con la comunidad o proceder previamente a la consignación judicial de las mismas… Leer más »
Jurisprudencia PH Acuerdos, Cuota de participación, Doctrina jurisprudencial, Gastos comunes, Impugnación de acuerdos Artículo 9 LPH, Artículo 15 LPH, Artículo 17 LPH, Artículo 18 LPH
Los acuerdos de la comunidad que no sean radicalmente nulos y no hayan sido impugnados, son válidos y ejecutables
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:La respuesta de esta Sala a la cuestión así delimitada no puede prescindir de la doctrina jurisprudencial existente en relación con la fuerza ejecutiva de los acuerdos adoptados en Junta de propietarios. Así, en materia de validez y plena eficacia de tales acuerdos la jurisprudencia declara que:… Leer más »
Jurisprudencia PH Acuerdos, Doctrina jurisprudencial, Impugnación de acuerdos Artículo 17 LPH, Artículo 18 LPH
JC García Collado | 11 julio, 2016
Sentencia Tribunal Supremo, 1995
EXTRACTO DE LA SENTENCIA:(…) se ponderan dos elementos, uno personal y otro económico. Si la voluntad de la Ley hubiera sido la valoración de la persona-propietario exclusivamente por su representatividad económica manifestada en la cantidad de las cuotas de participación en la propiedad conjunta la solución más lógica habría pasado… Leer más »
Jurisprudencia PH Junta de propietarios, Votaciones Artículo 16 LPH, Artículo 17 LPH