Source: http://www.njt.hu/njtonkorm.php?njtcp=eh0eg7ed0dr9eo4dt5ee8em1cj0bx9cb8bw7by0cc3ca0o
Timestamp: 2018-02-25 11:41:09
Document Index: 13996250

Matched Legal Cases: ['kúria ', 'kúria ', 'kúria ', 'kúria ', 'kúria\n', 'kúria ']

Balatonboglár Város Önkormányzatának 9 /2004. ( III.05. ) KT. számú rendelete BALATONBOGLÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATÁRÓL
Hatályos:2016-02-25 - 2016-12-12
BALATONBOGLÁR VÁROS HELYI ÉPÍTÉSI SZABÁLYZATA
Balatonboglár Város Önkormányzatának
9 /2004. ( III.05. ) KT. számú rendelete
(Utolsó átvezetett módosítás 19/2015. (VIII.31.) önkormányzati rendelete Hatályos 2015.09.14-tól.)
Balatonboglár Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az 1990. évi LXV. törvény 16. §-ában, valamint az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvényben (a továbbiakban Étv.) kapott felhatalmazás alapján az építés helyi rendjének biztosítása érdekében és a Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területi Tervének (a továbbiakban BKÜTT) és a Balatoni Területrendezési Szabályzat megállapításáról (a továbbiakban BTSZ) szóló 2000 évi CXII számú törvényre, az Országos Településrendezési és Építési Követelményekről szóló 253/1997.(XII.20.) Kormányrendeletre (a továbbiakban OTÉK) is figyelemmel az alábbi önkormányzati rendeletet alkotja.
(1)[1], [2]A rendelet területi hatálya a város közigazgatási területére terjed ki.
(2) A rendelet hatálya alá tartozó területen területet alakítani, épületet és más építményt (a műtárgyakat is ide értve) tervezni, kivitelezni, építeni, felújítani, átalakítani, korszerűsíteni, bővíteni, lebontani, használni, valamint mindezekre hatósági engedélyt adni az általános érvényű előírások mellett csak és kizárólag e rendelet (és a hozzátartozó szabályozási terv együttes) alkalmazásával szabad.
(4)[3],[4] A szabályozási terven kötelező, tájékoztató és irányadó szabályozási elemek jelöltek.
(5) A szabályozási tervben:
a.)[5] kötelező elemnek kell tekinteni:
- a meglévő és tervezett belterületi határa szabályozási és védelmi vonalakat, területeket, az egyes terület-felhasználási egységek és övezetek határait, és előírásait.
- a környezetvédelmi, táj-és természetvédelmi, és helyi védelmi szabályokat és kikötéseket.
- az építési vonalat, építési határvonalat, előkertet, építési helyet,
- közutat, gyalogutat, kerékpárutat,
- megtartandó és kialakítandó zöldfelületeket,
- beültetési kötelezettséget,
- a telek erdővel fedett részét,
- helyi védelem alatt álló területeket, építményeket, épületeket, védett fasort.
b.)[6] tájékoztató elemnek kell tekinteni, a más jogszabályokban, előírásokban, magasabb rendű tervekben meghatározottakat, melyek lehatárolására, megváltoztatására csak a lehatárolásukat meghatározó jogszabályok megváltoztatása esetén van lehetőség:
- meglévő külterületi határ;
- műemlék, műemlék telke;
- műemléki környezet;
- régészeti lelőhelyek;
- védőterületek, védőtávolságok, védősávok, Natura 2000 természet-megőrzési terület;
- ásványi nyersanyag-gazdálkodási terület;
- felszínmozgás veszélyes területek,
- kedvezőtlen talaj adottságú területek.
c.) 6A szabályozási terv irányadó szabályozási eleme
- a telekhatár;
- javasolt telekhatár megszüntetés.
(8)[9]
(9)[10] A város közigazgatási területén megvalósuló épületek parkoló szükségletét az OTÉK előírásai alapján, a helyi parkoló rendelet szerint kell biztosítani.
(10)[11]
(12)[13]
(14)[14]
(15) A kivitelezéshez szükséges ásványi nyersanyagokat (homok, kavics, agyag, stb.) érvényes hatósági engedéllyel rendelkező kitermelőhelyről (bányából) kell beszerezni.
(16) A növényzet telepítésére vonatkozó előírásokat a 2. számú melléklet tartalmazza.
(17)[15]
(19) A város belterületén az országos és a helyi természetvédelmi területeken valamint az ökologiai hálózattal érintett területeken adótorony nem létesíthető.
(20)[17]
(21) E rendeletben és a szabályozási tervben nem szabályozott kérdésekben a 2000 évi CXII törvény és az OTÉK valamint a vonatkozó rendeletek előírásait kell figyelembe venni, illetve az illeszkedési szabályokat kell alkalmazni.
(22)[18]
(23)[19]
(24)[20]
(25) A település beépítésre nem szánt területén a terepszint alatti építmény alapterülete a telek 10 %-át nem haladhatja meg.
(26) A város beépítésre szánt területein különálló terepszint alatti építmény (pince) csak a falusias lakóterületeken engedélyezhető. A további területeken a talajvíz és talajviszonyok figyelembe vétele mellett terepszint alatti építmény csak épület alatt helyezhető el oly módon, hogy a telekre előírt beépítettség nem növelhető.
(27) A település beépítésre nem szánt területén 10 m-nél magasabb építményeket a környezethez illeszkedően kell elhelyezni
(28)[21]
(29)[22]
(30)[23] A vízparti rehabilitációs szabályozással érintett területen meghatározott építési határvonalon részben vagy egészben kívül eső, a közhiteles alaptérképen is feltüntetett, illetve szerkezet-kész állapotban lévő épületek felújíthatók, korszerűsíthetők, hőszigetelhetők és burkolhatók,- maximálisan 30 cm vastagságban,- akkor is, ha az építési helyen kívüli területre átnyúlnak.
(31)[24] A beültetési kötelezettséggel érintett területeken háromszintes, gyep-, cserje-, és lombkoronaszinttel képzett növényzetet kell telepíteni és fenntartani. A beültetési kötelezettség teljesítését az építési engedélyben kell előírni, és a használatbavételi engedélykérelem benyújtásáig kell teljesíteni, megvalósítása a használatbavételi engedély megadásának feltétele.
(32) [25] Belterületen :
a.) az országos és helyi természetvédelmi területeken,
b.) az ökológiai hálózattal érintett területeke, valamint
c.) lakóházak és üdülők 50 m-es körzetén belül terepszintre épített antennatartó
szerkezet nem létesíthető. Az épületre telepített - elektromágneses jelek sugárzására
szolgáló antenna – antennatartó szerkezete antennával együtt mért bármely irányú
teljes mérete 6,0 m-t, az antenna tartó szerkezet tengelyében a tetősíktól mért
magassága a 6,0 m-t nem haladhatja meg.
(33)25 A vasútvonal és Balaton közötti területen bármely övezetben, valamint üdülőövezetben a kerítés legalább 50 %-ban áttört felülettel és legfeljebb 1,8 m magasságban építhető. Az utcafronton elhelyezett kerítés kivételével a tömör kerítésszakasz hossza az 5,0 m-t nem haladhatja meg és az ezt követő áttört rész legalább a tömör szakasz hosszával kell hogy egyenlő legyen.
(34)25 A gazdasági terület kivételével város belterületén szélerőmű, illetve 6,0 m-nél magasabb szélkerék nem létesíthető. A gazdasági területen és külterületen legfeljebb 10 m magas szélkerék létesíthető a telek beépíthető területén.
Felszínmozgás-veszélyes és kedvezőtlen talajadottságú
területekre vonatkozó előírások[26]
1/A.§.
(1) A felszínmozgás-veszélyes területeket a szabályozási tervek lehatárolják. Ezeken a területeken:
a) kőzettér a terepszint alatt elhelyezkedő szilárd állapotú ásványi nyersanyagokból álló kőzetek összessége, a Föld kérgének felszínhez közeli sávja, melyet talaj takarhat.
b) kőzetfal olyan közel függőleges „falszerű” képződmény, ahol a kőzetteret alkotó rétegek sorrendisége és időbelisége követhető, a falat alkotó egyes rétegek települési viszonyai és aktuális állaga megállapítható.
(2) A felszínmozgás veszélyes területeken:
a.) az olyan építési tevékenység, telekalakítás, melynek során az építési hely 15o-nál meredekebb lejtőre vagy mesterséges teraszra kerül nem engedélyezhető;
b.) 2 m-nél magasabb nyitott kőzetfal közvetlen előterébe (a kőzetfal lábvonalától számított 5 m széles sávon belül) építmény nem építhető, kivéve a kőzetfal megtámasztását szolgáló támfal és tereplépcső;
c.) a huzamos emberi tartózkodásra szolgáló épület és a nyitott kőzetfal lábvonala közötti távolságnak minimum 5 méternek, de legalább az övezeti előírásokban meghatározott építménymagasságnak kell, lennie;
d.) a területen szikkasztás, koncentrált víznyeletés még ideiglenesen sem folytatható, öntözéses műveléssel járó területhasznosítás tilos;
e.) a felszíni vizek szakszerű elvezetéséről az ingatlan tulajdonosa köteles gondoskodni. Az építési engedélyezési eljárás során igazolni kell a felszíni vizek befogadóig történő erózió,- és akadálymentes elvezetésének megoldását, a vízelvezető nyomvonalának és szelvény méretének a helyszínrajzon történő feltüntetésével;
f.) az építészeti-műszaki dokumentáció tartalmi elvárásainak megfelelő talajvizsgálati jelentést kell készíteni, a jogszabályban előírtakon túl akkor is, ha az építési tevékenység:
g.a.) az érintett telek teljes alapterületének 50 %-át meghaladóan, 2 m-nél nagyobb vastagsággal, véglegesen megváltoztatásra kerül (bevágás, feltöltés);
g.b.) a terepalakítás olyan mértékű, hogy 2 vagy több, egyenként 2 m-es magasságot elérő vagy meghaladó, továbbá a telek teljes szélességében építendő terasz (tereplépcső) kialakítására kerül sor;
g.c.) 10 m-nél nagyobb szintkülönbséggel létesülő teraszosítás, függetlenül a teraszok számától és a közvetlenül szomszédos tereplépcsők közötti magasság különbségektől;
g.d.) a bevágással létesülő építési helyen, ha 4 m-nél nagyobb vastagsággal kerül eltávolításra a kőzettér és az építés keretében megnyitásra került felület lejtőszöge a 60°-ot meghaladja.
(3) Nem adható meg a használatbavételi engedély ha:
- rendezetlen a felszíni vizek elvezetése,
- nem épült meg az építés során függő helyzetbe jutott földtömegeket megtámasztó műtárgy.
(4) A bontás engedélyezése iránti kérelemben be kell mutatni, hogy a bontási tevékenység:
- nem vezet a megtámasztó funkció megszűnéséhez a felszínmozgásos jelenségek kialakulásához;
- az építmény elbontása következtében keletkezik-e olyan instabilitás, mely veszélyhelyzetet okoz.
(5) Ha az elbontandó építmény 2 m-es magassággal vagy ennél nagyobb mértékben közvetlenül érintkezik a kőzetfallal, akkor a bontási engedély iránti kérelemben be kell mutatni a nyitott kőzetfal megtámasztásának vagy lefedésének megoldását.
(6) A bontási területen olyan terepfelszínt kell visszahagyni, amely eleget tesz a rendezett felszíni vízelvezetés kívánalmainak.
(7) A 4 m-nél nagyobb magasságú vagy azt meghaladó és létével földtömeget is megtámasztó építmények elbontásához olyan talajvizsgálati jelentést (geotechnikai szakvélemény) kell a kérelemhez csatolni, amely tartalmazza, hogy:
- a bontás következményeként nem alakulhat ki mozgás az érintett területen és annak közvetlen környezetében,
- részletezi, egyedi paraméterek megadásával igazolja, hogy a bontási tevékenység során, – a kötelezően elvégezendő munkálatokkal, – biztosított marad a továbbiakban is a terület állékonysága.
(8) A kedvezőtlen talajadottságú területeket a szabályozási terv jelöli. Ezeken a területeken a talajok teherbírása beépítésre alkalmatlan.
Településszerkezet, terület-felhasználás.[27]
(2) A város területén az alábbi lakóterületek szabályozására kerül sor:
(3)[28] A beépítési mód meghatározását, az építmény magasságot, a beépítettség mértékét, és a minimális teleknagyságot a szabályozási terv és a lakóterületek részletes előírásai tartalmazzák.
(4)[29] A lakóterületeken az oldalkert legkisebb szélessége szabadon álló és ikres beépítési mód esetén az adott övezetre megengedett legnagyobb építménymagasság felénél oldalhatáron álló beépítési mód esetén 4 méternél kisebb nem lehet.
(5)[30] Teleknyúlvánnyal határos telek teleknyúlvány melletti, oldalkertje 3 méternél kisebb nem lehet.
(6)[31]
(8)[33] Oldalhatáron álló beépítésű övezetben, a legalább 20 méter széles telken, szabadon álló beépítési mód is engedélyezhető úgy, hogy.
(9)[34]
(1)[35] A szabályozási terven a lakóterület jele: "Lk" A szabályozási terven Lk1-Lk10 és Lk12, valamint Lk11* jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírását a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
Beépítettség max %
kialakítható legkisebb telekméret m2
kialakítható telekszélesség min. m
telekmélység min. m
Lk11*
*Tömbtelkes beépítés. A határértékek a tömbtelek egészére vonatkoznak.
beépítési módok: SZ szabadonálló, O oldalhatáros, IKR ikres, Cs csoportházas
(3) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 40 %-a
(4) A területen lakóépület, a helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény, a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró kézműipari létesítmény és kivételesen elhelyezhető: szálláshely szolgáló épület, igazgatási épület, termelő kertészeti építmény és a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.
A területen nem helyezhető el üzemanyagtöltő, önálló parkoló terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
(5)[37] Melléképítmények az OTÉK- ban felsoroltak helyezhetők el a siló, az ömlesztett anyag, folyadék- és gáztároló, valamint szélkerék, antenna oszlop, trágyatároló kivételével.
(6) A területet burkolt úttal és teljes közművel kell ellátni.
(1)[38] A szabályozási terven a lakóterület jele: "Lke". A szabályozási terven Lke1-Lke13 jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
Beépített-ség max %
kialakítható telekmélység min. m
Lke10
Lke11
beépítési módok: SZ szabadonálló, O oldalhatáros,Z zártsorú, IKR ikres
(3) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 50 %-a.
(5)[40] A területen legfeljebb négylakásos lakóépület, a helyi lakosság ellátását szolgáló közbiztonsági, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, kivételesen elhelyezhető a terület rendeltetésszerű használatát nem zavaró hatású kézműipari és egyéb gazdasági épület, sportépítmény, 1 db négy szobaszámot meg nem haladó kereskedelmi szálláshely épület. A területen nem helyezhető el üzemanyagtöltő, egyéb közösségi szórakoztató, önálló parkoló-terület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
(7) A területet burkolt úttal és teljes közművel kell ellátni.
(1) [42]A szabályozási terven a lakóterület jele: „Lf”. A szabályozási terven Lf1-Lf6 jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
beépítési módok: SZ szabadonálló, O oldalhatáros
(2)[43]
(4) A területen elhelyezhető lakóépület, mező- és erdőgazdasági (üzemi) építmény, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület, szálláshely szolgáltató épület, kézműipari építmény, helyi igazgatási, egyházi, oktatási, egészségügyi és szociális épület, sportépítmény.
(6) A területet teljes közművel kell ellátni.
(7)[45]
(2) A város területén az alábbi vegyes területek szabályozására kerül sor:
(3) A területeket teljes közművel kell ellátni.
(1) A településközpont vegyes terület az igazgatási, oktatási, kereskedelmi, szolgáltató és lakóépületek elhelyezésére szolgál.
(2)[47] A szabályozási terven a terület jele: "Vt". A szabályozási terven Vt1-Vt12 jelű övezetek jelöltek, A beépítési mód meghatározását, a legnagyobb építmény magasságot, a beépítettség mértékét, és a minimális teleknagyságot a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
beépítési módok: SZ szabadonálló, Z zártsorú
(3) A legkisebb építménymagasság: egy szint
(5)[48] A településközpont vegyes területen (Vt) lakóépület, igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény, kivételesen nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, termelő kertészeti építmény helyezhető el. A területen nem helyezhető el üzemanyagtöltő, egyéb közösségi szórakoztató, önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
(6)[49] A Vt 12 jelű építési övezetben az utcai határvonalon kerítés nem építhető.
(2)[50] A szabályozási terven a terület jele: "Vk". A szabályozási terven Vk1-Vk11 jelű övezetek jelöltek, A beépítési mód meghatározását, a legnagyobb építmény magasságot, a beépítettség mértékét, és a minimális teleknagyságot a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
(3)[51]
(5)[52] A központi vegyes területen (Vk) igazgatási épület, kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, egyéb közösségi szórakoztató épület, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális épület, sportépítmény, kivételesen nem zavaró hatású egyéb gazdasági építmény, a gazdasági célú épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet részére szolgálati lakások építhetők. A területen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a 3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára, üzemanyagtöltő és önálló lakóépület.
(1) A gazdasági terület elsődlegesen gazdasági célú építmények elhelyezésére szolgál.
(2) A város igazgatási területén:
Ipari és mezőgazdasági üzemi gazdasági területek (Gip) (Gipm)
(3)[53]
(4) A gazdasági területeken csak a környezetének terület-felhasználását nem zavaró létesítmények helyezhetők el.
Kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület.
(1) A területen kereskedelmi, szolgáltató és nem zavaró ipari építmények helyezhetők el
elsősorban. (Gksz).
(2)[54] A szabályozási terven Gksz1-Gksz6 jelű övezetek jelöltek A területre vonatkozó előírásokat - beépítési mód legnagyobb építménymagasság, maximális beépítettség, minimális telekterület, a szabályozási terven is jelöltek az alábbiak szerint:
(4) A telken belüli zöldterület minimum a telek terület 25 %-a
(5) A területen mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épület, az épületen belül a tulajdonos, a használó és a személyzet részére szolgáló lakások, igazgatási, egyéb irodaépület, parkolóház, üzemanyagtöltő, sportépítmény, egyházi, oktatási, egészségügyi, szociális, kereskedelmi vendéglátó épület és egyéb közösségi szórakoztató épület helyezhető el.
(6) Az utak mentén, a telken belül minimum 5,0 m-es előkertet kell kialakítani.
(7) A területeket burkolt úttal és teljes közművel kell ellátni.
(8) [56]Az építési övezetben elhelyezésre kerülő technológiai építmény (kémény, siló, stb.) magassága meghaladhatja az övezetben meghatározott épületmagasságot, ha az alkalmazott üzemi technológia szempontjából az szükséges. A technológiai építményekre a megengedett építménymagasság legfeljebb 25 méter lehet.
Ipari és mezőgazdasági üzemi gazdasági terület.
12. §.[57]
(1) Az ipari és mezőgazdasági üzemi gazdasági területek a város külterületén lévő, beépítésre szánt területként jelölt ipari (Gip) és mezőgazdasági üzemi területek (Gipm)
Beépítési előírásuk a következő:
Építmény magasság legnagyobb: 7,5 m, legkisebb: egy szint
Beépítettség max: 30 %
Telek nagyság minimum: 2.000 m2
Telekszélesség min: 25 m
Telekmélység min: 50 m
(2)[58] A területen történő beépítéseknél az OTÉK-ban felsorolt létesítmények helyezhetők el valamint állattartó és mezőgazdasági üzemi épületek
(3) A legkisebb zöldfelület a telek 40 %
(5) Az utak mentén, minimum 5,0 m-es előkertet kell kialakítani.
(6)[60]
(7) [61]
(8) A területeket burkolt úttal és teljes közművel kell ellátni.
(9)[62] Az építési övezetben elhelyezésre kerülő technológiai építmény (kémény, siló, stb.) magassága meghaladhatja az övezetben meghatározott épületmagasságot, ha az alkalmazott üzemi technológia szempontjából az szükséges. A technológiai építményekre a megengedhető építménymagasság legfeljebb 25 méter lehet.
(1) Az üdülőterület elsősorban üdülőépületek elhelyezésre szolgál.
(2) A város területén az alábbi üdülőterületek szabályozására kerül sor:
(4)[63]
(6)[65] Oldalhatáron álló beépítésű övezetben a legalább 20 méter széles telken, szabadon álló beépítési mód is engedélyezhető úgy, hogy az oldalhatáros beépítésnek megfelelő oldalon az oldalkert legkisebb szélessége 6,0 méter legyen.
(7)[66]
(8) [67]Az üdülőterületeknek a Balaton parttól számított első tömbjében különálló melléképület,- annak funkciójától függetlenül,- nem építhető
(1)[68] 1) A szabályozási terven az üdülőházas üdülőterület jele: "Üü". A szabályozási terven Üü1- Üü 11jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
telekszélesség min. m
Üü5*
Üü8
Üü9
Üü10
Üü 11
beépítési módok: SZ szabadonálló, K kialakult
(3) A legkisebb zöldfelület mértéke a telekterület 40 %-a.
(4)[69]
(5)[70] Az övezet területén az OTEK- ban szereplő létesítmények helyezhetők el.
(6)[71]
(1)[72] A szabályozási terven az hétvégi házas üdülőterület jele: "Üh". A szabályozási terven Üh1- Üh8 jelű övezetek jelöltek. A beépítési módot, a legnagyobb épületmagasságot, a beépítettséget és a legkisebb telekméret előírást a szabályozási terv is tartalmazza az alábbiak szerint:
Üh8
beépítési módok: SZ szabadon álló, O oldalhatáron álló, IKR ikres
(5)[73] Az övezet területén az OTEK- ban szereplő létesítmények helyezhetők el.
Legfeljebb kétegységes üdülő építhető egy tömegben.
(6) A területen nem helyezhető el közösségi szórakoztató, kulturális építmény és 3,5 t önsúlynál nehezebb járművek részére garázs és parkolóhely kialakítás
(7)[74]
(1)[75] A különleges területek közé a város területén a temetők (Kt), a kegyeleti parkok (Ktk), közműterület (KÖ),, a sportterületek, (Ksp), kempingek (Kkp), kikötő (Kk) és a turisztikai fejlesztési övezet terület (KTu.), strandterületek (Kst), bányaterület (KB), a különleges mezőgazdasági terület (KMá) a különleges mezőgazdasági terület övezetén belüli védelmi erdő alövezet soroltak. A beépítési előírásokat a szabályozási terv illetve az építési szabályrendelet tartalmazza.)
(2) A temető (Kt) és a kegyeleti park (Ktk) területein csak a temető üzemeltetésével kapcsolatos létesítmények, és egyházi építmények helyezhetők el. A lezárt területeket kegyeleti parkká kell nyilvánítani és e szerint kell kezelni.
(3) [76]A sportterületen (Ksp) a sportolással illetve a strandolással kapcsolatos építmények, kereskedelmi és vendéglátó, szolgáltató építmények, szolgálati lakás helyezhetők el. A telken belüli zöldterület minimum a telek terület 40 %-a.
A Ksp1 jelű övezetben az oldalkert minimális mérete terepszint feletti létesítményeknél 14 méter. A terep szint alatti létesítményeknél 9 méter. A terepszint alatti beépítésre kijelölt területrészt a szabályozási terv tartalmazza.
(4)[77] A kempingek területén (Kkp) szállásférőhelyek, sportlétesítmények, kereskedelmi és vendéglátó, szolgáltató építmények helyezhetők el. A telek legnagyobb beépítettsége 15 %, a beépítési módja szabadon-álló, az építménymagasság legfeljebb 6,0 m lehet. Meglévő épületeknél a kialakult építménymagasság megtartható, illetve legfeljebb 6,0 m –ig növelhető. Az övezeten belül biztosítandó zöldfelület mértéke a telek területének 70 %. A területet teljes kőzművesítettséggel kell ellátni.
(5)[78] A kikötő területén (Kk) a hajózással és vitorlázással kapcsolatos építmények, valamint vendéglátó, kereskedelmi és szolgáltató építmények helyezhetők el. A területet teljes kőzművesítettséggel kell ellátni.
Épímény magasság
(6)[79] A turisztikai övezetben (KTu) 5 ha-nál nagyobb területek építhető be, 8 legfeljebb 10%-os beépítettséggel. A megengedhető maximum legnagyobb építménymagasság 7,5 m-es építmény magassággal, lehet. Az épületeket szabadon-álló beépítési móddal kell elhelyezni . A telek területének legalább 50 %-át növényzettel fedetten kell kialakítani. kell borítani. Az M7-es út autópálya 250 méteres védőtávolságán belül épület nem helyezhető el. A területet legalább részleges kőzművesítettséggel kell ellátni.
A területen az alábbi funkciójú épületek helyezhetők el:
a) a legeltetést biztosító állatállomány szállásául, a lovas turizmus bázisául szolgáló hagyományos istállóépület;
b) egyéb turisztikai és sportépítmény;
c) kereskedelmi szállásférő-helyek;
d) vendéglátó, szolgáltató-;
e) igazgatási-;
f) kereskedelmi építmény;
g) a tulajdonos, használó és a személyzet részére lakások;
h) esőbeállók 4,5 m-es épületmagassággal;
i) tűzrakóhely.
(8)[80] A strandterületeken a strandolás célját szolgáló, valamint a strandoláshoz kapcsolódó kereskedelmi, vendéglátó és szolgáltató építmények helyezhetők el. A területet teljes kőzművesítettséggel kell ellátni.
beépítési mód: SZ szabadon álló
(9)[81] A bányaterületeken a bánya üzemszerű működésével összefüggő létesítmények, mobiliák helyezhetők el, ideiglenes jelleggel, a bánya működésének időtartamára.
A bánya területére az alábbi beépítési előírásokat kell alkalmazni:
Beépítettség max.
(10)82 A különleges mezőgazdasági területbe a volt Gaál kúria és parkja tartozik. A területen meglévő értékes erdőterületet meg kell őrizni, az ingatlanon belüli építési helyeket a szabályozási terv kijelöli. Épületek, csak ennek határain belül helyezhetők el. A területen a vendéglátáshoz, az idegenforgalomhoz kapcsolódó létesítmények, szállásférőhelyek, továbbá a tulajdonos, a kezelő és a személyzet számára szolgáló lakások helyezhetők el. A területet teljes kőzművesítettséggel kell ellátni.
KMá
KMá-Ev
a telek nem beépíthető védelmi erdő része
(11) 82 A Különleges mezőgazdasági terület övezetének védelmi erdő alövezetében (KMá-Ev) a védelmi erdőterületekre vonatkozó 19/A. § előírásai érvényesek, azzal, az eltéréssel, hogy tulajdonosi és üzemeltetési szempontból a KMá építési övezettel együtt kell kezelni. A területen meglévő értékes faállományt meg kell őrizni.
(12) 83A közműterületeken a vízellátás, szennyvízelvezetés, elektromos- és gázközmű létesítményei helyezhetők el.
A közműterületekre az alábbi beépítési előírásokat kell alkalmazni:
(1) A közlekedési, közmű és hírközlési létesítményeket és azok területeit a szabályozás terv tünteti fel. (KÖu-közutak, KÖk-vasút, KÖ-közmű)
(2)[82] A közutak (KÖu) elhelyezésére szükséges területeket a kialakult állapot figyelembe vétele mellett a szabályozási terv és az OTÉK -ban előírtak alapján kell biztosítani.
(3) A közutak, a vasút és a közművek védőtávolságait a vonatkozó szabvány előírások és a szabályozási terven jelöltek alapján kell figyelembe venni.
(5)83 A közlekedési, és közmű területeken a közlekedési és közmű létesítményeken kívül az OTÉK-ban felsorolt építmények helyezhetők el.
(7)[84]
(8) A 20 személygépkocsi befogadóképességűnél nagyobb gépkocsi parkolók felületéről az összegyűjtött csapadékvizeket csak olajfogon átvezetve lehet a csapadékvíz csatornába bekötni. és a parkolókba összefolyó csapadékvíz zöldfelületre nem vezethető.
(1) A város igazgatási területén a zöldterületek közé a közparkok (Zkp) és a part menti közpark és szabad strand területek (Z1) soroltak
(3)[85] A közparkokban valamint a szabad strandok területén az OTÉK felsorolt építmények, helyezhetők el legfeljebb 2 %-os, beépítettségig. A területen épület csak akkor létesíthető, bővíthető, ha a keletkező szennyvíz a közcsatornára ráköthető. Az újonnan elhelyezhető épületek építménymagassága a 4,5 métert nem haladhatja meg
(4) A területek kialakítása, átépítése csak szaktervező (táj- és kertépítész) által készített kertépítészeti terv alapján történhet.
(5)[86] A közparkok (Zkp) a zölddel való fedettség minimum 70 % , a Z1 jelű part menti területeken minimum 80% kell legyen.
(6)[87] A parkolóhelyek, közmű létesítmények a meglévő és tervezett zöldfelületi elemeket nem károsíthatják.
(1)[88] A város igazgatási területén meglévő és tervezett erdők védelmi erdő (Ev), gazdasági erdő (Eg) és kiváló termőhelyi adottságú erdő (Eg-k) területbe soroltak.
(2)[89]
(6)[90]
Védelmi erdőterületek[91]
19/A.§
(1) A védelmi rendeltetésű erdőterületen (Ev) épületet elhelyezni nem lehet.
(2) A Balaton Kiemelt Üdülőkörzet Területrendezési Tervének elfogadásáról és a Balatoni Területrendezési Szabályzat megállapításáról szóló törvény (továbbiakban: Btsz) szerint a védelmi erdők területét több,- a Btsz.-ben részletesen szabályozott- védelmi övezet érinti. A törvény övezeti előírásait az engedélyezési eljárások során érvényesíteni kell. Érintettségük alapján a védelmi erdőterületek az alábbi övezetekbe soroltak, melyet a szabályozási terv is tartalmaz:
Érintettsége a Btv. alapján
Ökológiai folyosó (Ö-2)
Felszíni szennyezésre fokozottan érzékeny terület (SZ-1)
Térségi jelentőségű tájképvédelmi terület (T-1)
Földtani veszélyforrás területe (P-1)
Vízeróziónak kitett terület (P-2)
Gazdasági erdőterületek[92]
19/B.§
(1) A gazdasági rendeltetésű erdőterület (Eg) övezetében az erdőgazdálkodással, vadgazdálkodással összefüggő építmény létesíthető. Az övezet területén épületek a következő feltételekkel létesíthetők:
a) a beépíthető telek területe a 10 ha-t meghaladja,
b) a beépítettség mértéke a telekterület legfeljebb 0, 3 %-a,
c) az épületek épületmagassága legfeljebb 4, 50 m,
d) az épület a telekhatártól való távolsága legalább 20 m.
(1) A gazdasági erdőterületeket az alábbi Btv védelmi övezetek érintik, ez alapján a gazdasági erdőterületek az alábbi övezetekbe sorolhatók, melyeket a szabályozási terv is tartalmaz, a törvény övezeti előírásait az engedélyezési eljárások során érvényesíteni kell:
Ökológiai magterület (Ö-1)
Felszíni vízminőség-védelmi terület (F-1)
Puffer terület (Ö-3)
Ökológiai folyosó területe (Ö-2)
(3) A gazdasági erdőterületen – amennyiben nincs lehetőség a szennyvízcsatorna hálózatra történő csatlakozásra – új épület csak akkor létesíthető, ha a keletkező szennyvíz tisztítása és elhelyezése a vízügyi hatóság által engedélyezett egyedi szennyvízkezelő berendezéssel, vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik.
(4) A területen csak magastetős, 35-50º tetőhajlással kialakított nyeregtetős épület létesíthető. A tetőfedés természetes anyagú és természetes színű, égetett cseréppel, vagy azzal harmonizáló formájú és színű betoncseréppel, továbbá fazsindellyel és náddal történhet.
(5) Kerítést létesíteni csak természetvédelmi, vadgazdálkodási illetve erdőgazdasági célból szabad.
(6) A meglévő erdőterületek művelési ága nem változtatható meg, az erdőterület nem csökkenthető.
(7) Erdőterületen terepmotorozás, terepautózás, vadaskert létesítése nem engedélyezhető.
Kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek[93]
19/C.§
(1) A kiváló termőhelyi adottságú erdőterületek (Eg-k) egyben gazdasági erdőterületek, melynek beépítési, kezelési feltételei a 19/B.§.-ban szabályozott gazdasági erdőterületével megegyeznek.
(2) A szabályozási terv a kiváló termőhelyi adottságú erdőterületeket lehatárolja, az övezeteket az alábbi Btv védelmi övezetek érintik, a törvény övezeti előírásait az engedélyezési eljárások során érvényesíteni kell:
Eg1-k
Eg2-k
Eg3-k
Eg4-k
Eg5-k
Eg6-k
(1) A mezőgazdasági területek a növénytermelés, állattenyésztés, a kert és szőlőgazdálkodás területei és az ezzel kapcsolatos építmények elhelyezésére szolgálnak.
(2) A város igazgatási területén az alábbi mezőgazdasági területek kialakítására került sor:
· Mezőgazdasági általános területek (Má)
· Általános I. oszt szőlőkataszteri területek Má-C1
· Kertes szőlő és gyümölcsös területek (Mk)
· Be nem építhető mezőgazdasági általános területek (Má0)
· Be nem építhető mezőgazdasági kertterületek (Mk0)[94]
(3)[95]
(4)95 Mezőgazdasági területen – amennyiben nincs lehetőség a szennyvízcsatorna hálózatra történő csatlakozásra – új épület csak akkor létesíthető, ha a keletkező szennyvíz tisztítása, ártalmatlanítása és elhelyezése a vízügyi hatóság által engedélyezett egyedi szennyvízkezelő berendezéssel, vagy időszakos tárolása egyedi zárt szennyvíztárolóban történik.
(6) [96]A 10 m-nél magasabb, vagy a 250 m2-nél nagyobb beépített alapterületű építmények építéséhez, továbbá tájképvédelmi területre eső mezőgazdasági területen,- a tájkarakter védelme érdekében,- az épületek elhelyezéséhez külön jogszabályban meghatározott látványtervet kell készíteni.
(7) [97]Mezőgazdasági területen lakóépület, lakás csak akkor létesíthető, ha
a) az állandó ott tartózkodást a gazdálkodási körülmények indokolttá teszik,
b) a lakás, vagy lakóépület rendeltetésszerű használatához szükséges ivóvizet, villamos energia ellátást, a keletkező hulladék és szennyvíz elszállítását vagy ártalommentes elhelyezését,
c) a gépjárművel történő állandó megközelítést a tulajdonos, vagy használó biztosítani tudja.
Mezőgazdasági általános területek
(1)[98] A mezőgazdasági árutermelő területek (Má, Má-C1) a szabályozási terven jelöltek.
(2)[99]
(3)[100] Szántóföldi művelés esetén a 20 ha-nál nagyobb telken a terület rendeltetésszerű használatát szolgáló és a lakófunkciót is kielégítő épület építhető és a beépített alapterület a telek 0,3%-át illetve az 1000 m2-t nem haladhatja meg. Az építmény magasság maximuma lakóépület esetén 5,5 m, gazdasági épületeknél 7,5 m.
(4) [101]Gyep művelési ágú, 5,0 ha-nál nagyobb telken, hagyományos, almos állattartó és lakófunkciót kielégítő épület építhető és a beépíthető alapterület a telek 1%-át illetve a 1000 m2-t nem haladhatja meg. Az építmény magasság lakóépület esetén 5,5 m, gazdasági épületnél 6,0 m.
(5)[102] Szőlő műveléssel hasznosított területen,- a (6) bekezdésben foglaltak kivételével,- a 2 ha-nál nagyobb telken a termelést és a borturizmust szolgáló és lakófunkciót is kielégítő épület építhető és a beépített alapterület a telek 2%-át illetve az 800 m2-t nem haladja meg. Az építmény magasság maximuma lakóépület esetén 5,5 m, gazdasági épületeknél 7,5 m.
(6) A Balaton jogi partvonalával nem érintkező, szőlő műveléssel hasznosított telekkel rendelkező tulajdonos – ha az egy borvidéken lévő telkeinek összterülete 5 ha-nál nagyobb – a szőlője művelésével, feldolgozásával, illetve ehhez kapcsolódó (nem szállodai célú) borturizmussal összefüggő építési szándékát megvalósíthatja csak az egyik – a nemzeti park területének természeti és kezelt övezetén kívül lévő – telkén. A beépíthető terület nagysága a beszámított telkek összterületének 1 %-át, egyúttal a beépített telek beépítettsége a 25 %-ot nem haladhatja meg. Az 5 ha-nál nagyobb összterület megállapításánál a kertgazdasági területek övezetén lévő telkek is beszámíthatóak, de építési jogot e telkekre csak a kertgazdasági területek övezeti előírásai szerint lehet szerezni. Az építési jog megszerzéséhez beszámított, de beépítésre nem kerülő telkekre a tulajdonos érdekében – telekalakítási és építési tilalmat kell az építésügyi hatóság megkeresésére bejegyezni. Az építmény magasság maximuma lakóépület esetén 5,5 m, gazdasági épületnél 7,5 m.
(7)[103] Az Má-C1 szőlőkataszteri területeken az előző pontokban rögzítetteken túl a szőlőfeldolgozás, bortárolás és borturizmus célját szolgáló, lakófunkciót is kielégítő építmény helyezhető el, ha terület legalább 80 %-ban szőlőműveléssel hasznosított.
(9) [104]Az általános mezőgazdasági területet a szabályozási terv lehatárolja, az övezeteket az alábbi Btv. védelmi övezetei érintik, a törvény övezeti előírásait az engedélyezési eljárások során érvényesíteni kell:
Má3
Má4
Má6
Má7
(10) [105]A szőlő termőhelyi kataszteri területet a szabályozási terv lehatárolja, az övezeteket az alábbi Btv. védelmi övezetei érintik, a törvény övezeti előírásait az engedélyezési eljárások során érvényesíteni kell.:
Má1-C1
Má2-C1
Má3-C1
Má4-C1
Kert, szőlő és gyümölcsös területek.
(1)[106] A kert, szőlő és gyümölcsös területek a szabályozási terven jelöltek (Mk).
(2)[107] A területeken kialakítható beépíthető legkisebb földterület 3.000 m2.
(3)[108]
(4)[109] Gazdasági épület,- művelt telekre,- legfeljebb 3 %-os beépítettséggel, és 4,0 m-es építmény magassággal építhető oly módon, hogy legmagasabb pontja nem haladhatja meg a 6,0 m-t. Művelt teleknek a legalább 80%-ban intenzív kertkultúrával rendelkező ingatlan tekinthető.
(5)[110]
(8) A területen egytömegű, szabadon-álló, vagy a kialakult állapot szerinti magas tetős, 35-45 fok közötti tető hajlásszögű építmények létesíthetők. Cserép vagy cseréphez igazodó karakterű és színű fedés vagy nádfedés alkalmazható
(9) Lakókonténer, lakókocsi a területeken nem helyezhető el.
(1)[111] A be nem építhető mezőgazdasági területek (Má0) a természetvédelem és vízvédelem érdekeit szolgálják. A területek a szabályozási terven jelöltek.
(2) A művelési ág elsősorban erdősítés és gyepesítés céljára megváltoztatható.
(3) A területen kialakítható legkisebb földrészlet 3.000 m2
(4) A területen csak köztárgyak, közutak, közterek, nyomvonal jellegű vezetékek, közmű és közműpótló berendezések ( a szennyvíztisztító és komposztáló telepek, adótorony, távközlési magas-építmény, magasfeszültségű villamos távvezeték kivételével), a vízgazdálkodás létesítményei, geodéziai jelek, vadász lesek és a természetvédelem kutató, bemutató építményei helyezhetők el.
(5)[112] Az be nem építhető mezőgazdasági területet a szabályozási terv lehatárolja, az övezeteket az alábbi Btv. védelmi övezetei érintik, a törvény övezeti előírásait a hatósági eljárások során érvényesíteni kell:
Má01
Má02
Má03
Má04
Má05
Be nem építhető kertterületek[113]
A be nem építhető kertterület (Mk0) Szőlőskislak belterületén, a Jamai patak partján helyezkedik el, a területen épület, építmény nem helyezhető el.
(2) A vízgazdálkodási területeken és a szomszédos földterületeken a közforgalmi vízi közlekedési építmények, a vízkár elhárítási, a vízi sport a sporthorgászat a strandolás és természeti megfigyelés közösségi építményei, a halastavak mentén a halászattal annak értékesítésével, feldolgozásával, tárolásával kapcsolatos építmények helyezhetők el, a külön jogszabályokban foglaltak alapján.
(4) A vízfolyások, vízelvezető árkok rendszeres karbantartásáról gondoskodni kell.
(5) A vízfolyások területén fenntartási, fejlesztési munkák abban az esetben engedélyezhetők, amennyiben a terület természet-közeli állapotának visszaállítását elősegítik.
25.§.[114]
Összevont védelmi övezetek
26. §.[115]
Önálló védelmi övezetek
27.§.116
28.§.116
(1)[116] A környezetvédelmi előírások, - melyeket az 2. függelék tartalmaz,- a település igazgatási területére érvényesek.
(2)[117]
c)[118] kizárja a környezetkárosítást.
(4)[119] Levegőtisztaság-védelmi szempontból a területen csak olyan tevékenység folytatható és csak olyan létesítmény alakítható ki, amelynek levegőszennyezőanyag-kibocsátása a területre vonatkozó határértékeket nem lépi túl.
(8) A szippantott szennyvizek csak a hatóságilag engedélyezett szennyvíztisztító telepre szállíthatók.
(9)[120] A település szennyeződés érzékenységi besorolása,- a felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny területen lévő települések besorolásáról szóló jogszabály alapján „fokozottan érzékeny”.
(10)[121] A településen a zajvédelem az országos előírások szerint, azoknak megfelelően biztosítandó. A zajt keltő és a zajtól védendő létesítményeket egymáshoz képest úgy kell elhelyezni, hogy a területre vonatkozó,- a környezeti zaj és rezgésterhelési határértékek megállapításáról szóló jogszabályi előírások,- a különböző funkciójú védendő területeken teljesüljenek .
(11) Zajvédelmi szempontból érzékeny övezet:
a) a temető területe és csendes övezetei,
b) a közparkok területe,
d) turisztikai rendeltetésű erdők területe,
(12) Zajvédelmi szempontból közepesen érzékeny laza beépítésű övezet a településközpont vegyes terület, a kisvárosias, kertvárosias és falusias lakóterületek (Vt, Lk, Lke, Lf) a hozzájuk kapcsolódó vegyes területekkel.
(13) Zajvédelmi szempontból nem érzékeny övezetek a központi vegyes területek (Vk), a kereskedelmi, szolgáltató gazdasági területek (Gksz), ill. ipari gazdasági (Gipm) területek övezetei.
(14)[122]
(15) Technológiai eredetű szennyvíz a közcsatornába, illetve az üzemek területén összegyűjtött csapadékvíz a csapadékcsatornába csak akkor vezethető, ha előtisztítása a vonatkozó jogszabályokban és hatósági előírásokban meghatározott mértékben az üzem területén megtörtént.
(16) Vízfolyások, csatornák, vízelvezető árkok rendszeres karbantartásáról, tisztításáról az üzemeltető köteles gondoskodni.
(17) A közcsatornával még ellátatlan belterületen, illetve külterületen keletkező szennyvizek csak zárt gyűjtőben helyezhetők el. A külön pontban meghatározott feltételek szerint. A zárt gyűjtőt a csatornahálózat kiépítésével a rákötések után fel kell számolni.
(18) A szennyvíztisztító teleptől 300 m; a dögkonténertől 500 m, a hígtrágya ürítőtől és szippantott szennyvízürítő helytől 1000 m védőtávolságon belül új lakóépület, élelmiszer feldolgozó, -raktározó, -kereskedelmi létesítmény továbbá állattartótelep nem létesíthető.
(19) [123]Országos közutak beépítésre nem szánt területen levő szakasza mentén a tengelytől számított 50 méter, továbbá közforgalmú vasútvonal szélső vágányától számított 50 méter, az autópálya tengelyétől mért 250 méteres távolságon belül lakóépület nem létesíthető.
(20) Vízfolyások medrétől 50 méter távolságon belül mezőgazdasági területen állattartó építmény nem létesíthető.
(21)[124]
(22) A területen a 20 fh-et elérő parkolókat csak szilárd burkolattal lehet kiépíteni. A 20 fh-et elérő parkolók felszíni csapadékvizének elvezetéséhez hordalék-, olaj- és iszapfogó beépítése szükséges.
(23)[125] A településen üzemanyagtöltő állomás közlekedési, gazdasági területen helyezhető el, amennyiben az üzemanyagtöltő állomás 50 m sugarú védelmi övezetében nem helyezkedik el állandó emberi tartózkodásra szolgáló épület, valamint időszakos, vagy átmeneti emberi tartózkodásra szolgáló létesítmény.
(24) A településen a kommunális szilárd hulladék szervezett gyűjtése és elszállítása – a kommunális hulladéklerakó telepre - megoldott. Hulladékgyűjtésre csak szabványosított zárt edény, konténer használható. A gyűjtőedények közterületen nem tárolhatók, elhelyezésüket telken vagy épületen belül kell biztosítani.
(1)[126]
(2) Védett természeti terület állapotát és jellegét természetvédelmi célokkal ellentétesen megváltoztatni tilos.
(3) Védett természeti területen, új adótorony, távközlési magas építmény, magasfeszültségű villamos távvezeték nem létesíthető.
(4)[127] Védett természeti területen a gazdálkodás környezet- és természetkímélő módszerek alkalmazásával történhet.
(5)[128] Védett természeti területen az erdő elsődleges funkciója védelmi jellegű, szálaló vágás és természetes felújítás megen­gedett. Új erdő telepítése csak őshonos fafajokból történhet.
(6) Védett természeti területen új külszíni művelésű bánya nem létesíthető.
(7) Természeti területen a területet szennyező vagy veszélyeztető létesítmény nem helyezhető el.
(8)[129]
(9)[130]
(5)[131]
(6)[132] Az egyes gazdálkodási tevékenységek, területhasználatok, földhasználati módok, és az ezekhez kapcsolódó építési tevékenységek nem okozhatnak tájhasználati konfliktust, tájképi és ökológiai tájpotenciál csökkenést.
(7)133 A tájjelleg megőrzés, helyreállítás szakmai elveit a gazdálkodási tevékenységek, a terület és a földhasználati módok, valamint a járulékos építési tevékenységek során érvényre kell juttatni.
Helyi értékvédelemre- és településkép védelemre vonatkozó előírások
31/A.§[133]
(1) A helyi értékvédelmi terület (-he-) és a településkép-védelmi terület (-TK-) a szabályozási terven lehatárolt.
(2) A településkép-védelmi területen belül kialakult településszerkezet megőrzendő, nem változtatható meg.
(3) A helyi értékvédelmi terület az utcakép, a településkép, a környezettel való szerves, látványbeli kapcsolat megőrzendő. Új épület elhelyezésekor vagy meglévő épület homlokzatát, tetőformáját megváltoztató bővítése esetén a történeti településképhez való illeszkedés igazolására látványterv készítendő az érintkező közterület olyan pontja felöl, ahonnan az utcaképi változás a legmeghatározottabban észlelhető.
(4) A településkép védelmi területen a tetők tömegének (tetőidom) kialakításakor egyszerű formá(ka)t kell alkalmazni, a környezetre jellemző helyi karakter figyelembe vételével. A magas tetős épület pikkelyes, vagy ehhez hasonló megjelenésű fedéssel létesíthető – kivéve a közterületről nem látható, kiegészítő funkciójú épületeket. A tetőt csillogásmentes felülettel kell kialakítani, a településképbe illő, jellemzően piros, barna, szürke, vagy az égetett cserép színéhez hasonló árnyalatú (natúr) színben. A tetőfedés anyaga bitumenes szalaglemez nem lehet.
(5) Hátsókert irányú épületszárnyak, kiegészítő funkciójú épületek, építmények gerincmagassága a közterület felőli épületénél magasabb nem lehet.
(6) Az épület közterületről látható homlokzatán és tetőzetén is megjelenő több szintben elhelyezkedő tetőablak új épület építése esetén nem engedélyezhető.
(7) A településkép védelem alatt álló területen és a védett épületeken az épület közterületről látható homlokzatán lévő nyílászárók felújítása esetén – a teljes homlokzatra kiterjedő felújítás kivételével – csak az eredetivel megegyező formák, osztások és színek alkalmazhatók.
(8) A helyi értékvédelmi területen a meglévő és új épületeken közterületről látható homlokzatán technológiai létesítmény (ablakklíma berendezés- szellőztető, hűtő- és fűtőberendezés kültéri egysége és szerelvényei) nem helyezhetők el, az csak az adott épület alárendeltebb homlokzatára telepíthető.
(9) A területen a műemlék épületek megtartása, karbantartása a meglévő állapot megőrzése elsődleges feladatnak minősül.
(10) A műemléki környezetbe sorolt területeken csak olyan változtatás lehetséges, amely a műemléki terület felé néző és onnan látható homlokzatokon a kialakult állapothoz igazodó, kedvező változást eredményez.
(11) Távközlési és hírközlési önálló adótorony a területen nem helyezhető el. Az elektromos légvezetékek átépítése esetén az új vezetékeket földkábellel lehet kiépíteni.
(12) A városközpontban (Sétáló u., Vörösmarty tér ) és a helyi védett épületeken a homlokzat színezése, nem engedélyköteles megváltoztatása, (klíma, reklámtábla, napvédő árnyékoló elhelyezése) előzetes főépítészi egyeztetés után lehetséges.
(1) A település műemlék és helyi védelem alatt álló építményeit, területeit valamint régészeti területeit a szabályozási terv tünteti fel.
(2)[134] A műemlékek és régészeti lelőhelyek listáját az 1. számú függelék, a helyi védelem alatt álló épületeket, területeket és egyéb objektumokat az 1. számú melléklet tartalmazza.
(3)[135]
(4)[136]
(5)[137] Régészeti leletek illetve objektumok előkerülése esetén a munkálatokat fel kell függeszteni, az illetékes Múzeumot és a régészeti szakhatóságot azonnal értesíteni kell.
(7)[139] A helyi védelem alatt álló építményeknél a védett épület, épület részlet megóvására kell törekedni. Tetőtér beépítés, ráépítés csak a védett érték megóvásával történhet.
(8)[140]
(9)[141] A helyi védelem alatt álló építmények védettsége csak a teljes műszaki és erkölcsi avultság beálltával,- a városi főépítész szakvéleményével igazoltan,- szűntethető meg.
32/A.§.[142]
Hirdető berendezéseket, reklámtáblákat, feliratokat, plakátokat csak az önkormányzat erre vonatkozó rendelete szerint lehet elhelyezni.
(2) A település beépítésre nem szánt területén új építményt építeni, meglévőt átalakítani és bővíteni, rendeltetését vagy használatát megváltoztatni, az e rendeletben szabályozott keretek között csak akkor szabad ha:
- az építmény csak a hozzájuk tartozó terület jelentéktelen hányadát veszi igénybe és biztosított, hogy a telekterülete nélkül nem idegeníthetők el.
(3)[143]
(1)[144] Az építési tilalommal terhelt ingatlanokat a 3. számú melléklet tartalmazza, az építési tilalmat az ingatlan-nyilvántartásba be kell jegyeztetni.
(2) [145]A szabályozási terv a hidrológiai védőterületek „A”,- belső és „B”,- külső védőidomainak határát kijelöli. A védőidomok területére vonatkozó korlátozó intézkedéseket és a vízbázis védelmét szolgáló magatartási szabályokat a vízbázisok, távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vizilétesítmények védelméről szóló jogszabályi előírás tartalmazza.
(2)[146] A helyi közutat illetőleg közművet, amennyiben a település önkormányzata létesítette, úgy annak költségét részben vagy egészében az érintett ingatlanok tulajdonosaira háríthatja az épített környezet alakításának és védelmének szabályairól szóló törvény vonatkozó előírásai szerint.
(1)[147] A tervszerű telekgazdálkodás érdekében az önkormányzat beépítési kötelezettséget írhat elő. Amennyiben a tulajdonos a beépítési kötelezettségének nem tesz eleget, úgy az önkormányzat az ingatlant kisajátíthatja, amennyiben az ingatlan tulajdonosa beépítési kötelezettségét nem tudja teljesíteni, úgy kérésére az ingatlant ki kell sajátítani.
(4)[148] Az előző bekezdésben irt kötelezettségeket az ingatlan nyilvántartásba be kell jegyeztetni.
(5)[149]
A rendelet szabályozási tervmellékletei[150]
5. melléklet 1/M-9/M jelű Belterületi Szabályozási Terv
6. melléklet SZ-1/M jelű Külterületi Szabályozási Terv
7. melléklet SZ-2/M jelű Kertterületi Szabályozási Terv
8. melléklet SZ-3 jelű volt Gaál kúria környezetének Szabályozási Terve
(1)[151] E rendelet a belső piaci szolgáltatásokról szóló, az Európai Parlament és a Tanács 2006/123/EK. irányelvnek való megfelelést szolgálja.
(2)[152]
(3)[153]
(4)[154] E rendelet a kihirdetését követő 30. napon lép hatályba. Kihirdetéséről a jegyző gondoskodik.
(5) E rendelet hatálybalépésével egyidejűleg hatályát veszítik a 6/1996.( IV.1.), a 19/1997.(XI.17), a 20/1998.(IX.25.) és a 45/1998.(XII.17.) számú képviselő - testületi rendeletek.
Dr. Kovács Miklós Dr. Illyés Erzsébet
Egységes szerkezetbe foglalva: 2015. szeptember 16.-án
a 9/2004.(III.5.) Kt. rendelethez[155]
Helyi védett épületek, építmények, egyedi tájértékek, valamint védett területek[156]
Épületek, Boglári városrész
1. [157]
Kodály Z. u. 55.
Épület és kilátó ép.
Kodály Z. u. 53-54.
Épület az utcai oldalon
Kodály Z. u. 50-52.
Épület a vízparti oldalon
Épület a K-i oldalon
Kodály Z. u. 45-49.
Épület a NY-i oldalon
Történeti emlék u.o.
Kodály Z. u. 42.
Kodály Z. u. …
Kodály Z. u. 6.
Kodály Z. u. 3.
13.[158]
14[159]
16[161]
és melléképület
17.[162]
Kikötő főépület
Kikötő melléképület
Hunyadi J. u. 12.
Utcaképileg is védelemre javasolt épületsor
Hunyadi J. u. 10.
Hunyadi J. u. 8.
1788, 1787
Kisfaludy u. 9/a
1801/1,1801/2
Kisfaludy u. 9/b
Balaton u. 11.
34.[164]
Dózsa Gy. u. 97.
35.[165]
36.[166]
37.[167]
38.[168]
39.[169]
40.[170]
Épület-homlokzat
Vörösmarty tér-Templom u.
Vörösmarty tér- Botond köz sarok.
45.[171]
46.[172]
47.[173]
Épület, utcai homlokzat
50.[174]
Szabadság u. –Árpád u. sarok
Árpád u. végén
53.[175]
Árpád u. 15-17.
Javasolt műemléki védettség
Plébánia és
melléképülete
Hétház u. 15.
Hétház u. 13.
Hétház u. 11.
Hétház u. 6.
Hétház u. 4.
Hétház u. 5.
Hétház u. 3.
Berzsenyi u. 16-18.
Épületek, Jankovich-telep
József A. u. 46.
82.[176]
Radnóti M. u. 60.
83.[177]
Radnóti M. u. 53.
84.[178]
85.[179]
Radnóti M. u. 30.
86.[180]
Radnóti M. u. 28.
87.[181]
Radnóti M. u. 26.
88.[182]
Radnóti M. u. 24.
89.[183]
Radnóti M. u. 25.
90.[184]
Radnóti M. u. 18.
91.[185]
Radnóti M. u. 21.
92.[186]
Radnóti M. u. 12.
93.[187]
Radnóti M. u. 1.
Épületek, Kislaki városrész
Volt malom
7206/5
Malomhoz tartozó lakóház
Gazdasági főépület
Epres u.
7019/2, 7019/1
7097/1
Külterületi épületek
0119/3
Hagyományos szőlőhegyi épület.
0121/2
Hagyományos szőlőhegyi épület, pincéjében ásott kúttal
0119/5
Hagyományos szőlőhegyi épületek
0119/7
8429/2
0115/7
Egyéb védett építmények[188]
1.[189]
Várdomb közpark 676 Hrsz.
Helyi védettségű egyéb építmény
Emlékmű maradvány
Helytörténeti emlék
Országzászló, helytörténeti emlék
Kilátó építmény
Hétház u. 9.
„Mária-barlang”
Hétház u.-7-es főút sarok
7.[190]
Zrínyi-Attila u. sarok
Zrínyi u. 91.
Egyedi tájérték, lakóház telkén
Feszület és harangláb
Boglári utca-Sógor utca sarok
Szőlőhegy (Jánoshegy )
Ledöntött feszület
Szőlőhegy (Bánomhegy)
Emlékmű-obeliszk
Külterületi erdőben (Jánoshegy)
Helytörténeti emlék, egyedi tájérték
0147/9
Kislaki temető mellett
0147/2
Kislaki öreg temető
Kislaki temető
Kodály z. u. 53-54
Régi partvédőművön létesült korabeli kör alaprajzú raktár-kilátó építmény
Területi védettségek a belterületen
Táj- és településképi szempontból védett területek
676, 677, 634/1
66, 34, 75, 77, 47, 54, 76 teljes területe, valamint 48-54, 55/2, 55/3, 56 hrsz-ek szab.terv szerinti része
Temetődomb és plébánia kertje, valamint részlegesen érintett magántelkek
3.[191]
(BB központ) Bárány kúriához tartozó park maradvány
Helyi természetvédelmi terület
Területi védettségek a külterületen
0135/2, 0136 0137/1,2,6,4,
Kislaki kastély parkja
Landord-tó és környezete
Védett fasorok :
1. Szabadság strand
2. Parti sétány
3. Platán sor
4. Tinódi utca
5. Kodály utca
6. Kikötő utca.
a 9/2004.(III.5.) Kt. rendelethez
1) A legkisebb ültetési (telepítés) távolság az ingatlan határától:
a)[192] belterületen és külterületeknek a kertterületre (MK) és beépítésre szánt területnek minősített területek belső részén:
- szőlő, valamint 3 méternél magasabbra nem növő gyümölcs- és egyéb bokor (élősövény) esetében 1,0 méter,
- 3 méternél magasabbra nem növő gyümölcs- és egyéb fa esetében 1,50 méter,
- 3 méternél magasabbra növő gyümölcs- és egyéb fa, valamint gyümölcs- és egyéb bokor (élősövény) esetében 3,0 méter.
Az ültetési (telepítési) távolság az ingatlan határa és a növény törzsének középvonala (bokor középpontja) között mérhető távolság.
b) külterületen a kertterületen, és beépítésre szánt területen kívül eső részén:
- gyümölcsfa iskolai nevelés alatt álló növény, továbbá szőlő, köszméte, ribizke és málnabokor esetén 0,80 m,
- minden egyéb gyümölcsbokor (mogyoró) stb.) esetében 2,0 m,
- cseresznyefa esetén 5,0 m
c) külterületnek kertterületen és beépítésre szánt területen kívüli részén, amennyiben a szomszédos földterület szőlő, gyümölcsös vagy kertterület, szőlőt és gyümölcsfát a b) pontban foglalt ültetési távolságok megtartásával, egyéb bokrot vagy fát az alábbi ültetési távolságok megtartásával lehet ültetni:
- 1 m-nél magasabbra nem növő bokor (élő sövény) esetén 0,80 m
- 2 m-nél magasabbra nem növő bokor (élő sövény) esetében 1,2 m
- 2 m-nél magasabbra növő bokor (élő sövény) esetében 2,0 m
- fa esetében 8,0 m
Építési tilalmak és korlátozások.
Attila, Pincesor u
419/1,420/1, 421/4, 424/4, 427
utcanyitás
Védelmi övezetek[193]
a 9/2004.(III.5.) Kt. rendelethez[194]
nYILVÁNTARTOTT MŰEMLÉKEK ÉS RÉGÉSZETI LELŐHELYEK
törzsszám.
Bárány-kúria műemléki környezete
2726/1, 2726/10, 2726/13, 2726/14, 2726/15, 2726/2, 2726/3, 2726/4, 2726/5, 2726/6, 2726/7, 2726/8
25/2005. (IX. 16.) NKÖM
volt Gaál-kúria parkja
SZŐLLŐSKISLAK, Epres utca
0137/1, 0137/2, 0137/3, 0137/4, 0137/6, 0137/7, 0135/2
17952-21/1979. OMF
Szabadság u. 14.-28.
22509/1958. ÉM 120344/1958. MM, 25/2005. (IX. 16.) NKÖM
14962/1979. OMF
volt Gaál-kúria
0137/1, 0137/2, 0137/3, 0137/4, 0137/6, 0137/7
4471/1981. OMF
Lelőhely kora
Berekre-dűlő
053/56, 053/6, 053/7, 053/8, 053/9, 054/1, 054/2, 055/10, 055/11, 055/12, 055/13, 055/14, 055/15, 055/16, 055/17, 055/18, 055/19, 055/2, 055/20, 055/21, 055/3, 055/4, 055/5, 055/6, 055/7, 055/8, 055/9, 060/1, 060/10, 060/11, 060/12, 045/8, 045/9, 046, 047/2, 047/4, 048/2, 045/6, 045/7, 049, 050, 051/2, 051/3, 051/4, 052, 053/1, 053/10, 053/11, 053/12, 053/13, 053/14, 053/15, 053/16, 053/2, 053/28, 053/3, 053/31, 053/32, 053/33, 053/34, 053/35, 053/36, 053/37, 053/38, 053/39, 053/4, 053/40, 053/41, 053/42, 053/43, 053/44, 053/45, 053/46, 053/47, 053/48, 053/49, 053/5, 053/50, 053/51, 053/54, 053/55, 060/13, 060/14, 060/16, 060/2, 060/27, 060/29, 060/9, 061/3, 062/1, 062/10, 062/3, 062/4, 062/5, 062/6, 062/9, 063/1, 063/10, 063/11, 063/12, 063/13, 063/14, 063/15, 063/16, 063/17, 063/18, 063/19, 063/2, 063/22, 063/27, 063/28, 076/20, 077/1, 078/3, 078/5, 078/8, 307/14, 307/15, 307/16, 307/17, 307/18, 307/19, 307/20, 307/21, 307/22, 307/23, 307/24, 307/25, 307/28, 307/29, 307/3, 307/33, 307/34, 307/35, 045/5, 063/29, 063/3, 063/30, 063/31, 063/32, 063/33, 063/35, 063/37, 063/38, 063/39, 063/4, 063/40, 063/6, 063/7, 063/8, 063/9, 064/1, 064/2, 064/3, 065/1, 065/2, 066/1, 066/2, 067/10, 067/3, 067/4, 067/6, 067/7, 067/8, 067/9, 068/1, 068/2, 069/1, 069/2, 069/3, 070/1, 070/10, 070/12, 070/13, 070/15, 070/16, 070/2, 070/6, 070/7, 070/8, 070/9, 071, 072/1, 072/12, 072/14, 072/15, 072/16, 072/18, 072/19, 072/2, 072/20, 072/21, 072/22, 072/23, 072/24, 072/25, 072/26, 072/27, 072/28, 072/29, 072/3, 072/30, 073/1, 073/2, 074/1, 074/2, 075, 076/10, 076/11, 076/12, 076/13, 076/14, 076/15, 076/16, 076/17, 076/18, 076/19, 076/6, 076/7, 076/8, 076/9, 077/2, 077/3, 078/10, 078/11, 078/12, 078/6, 078/7, 078/9, 079/1, 079/2, 080/2, 080/6, 081/1, 081/10, 081/11, 081/3, 081/4, 081/5, 081/6, 081/7, 081/8, 081/9, 082, 083/1, 083/2, 083/3, 09/1, 09/5, 2741/2, 2741/3, 2741/4, 2742, 307/10, 307/11, 307/12, 307/2, 307/30, 307/31, 307/36, 307/37, 307/40, 307/41, 307/43, 307/44, 307/45, 307/46, 307/48, 307/49, 307/50, 324/2, 324/3, 330/1, 330/2, 331, 332/1, 332/2, 333/1, 333/2, 333/3, 334, 335, 336, 337, 338, 340, 341/1, 341/2, 341/4, 341/5, 342, 345, 010/2, 012/139, 012/140, 012/32, 012/34, 012/36, 012/38, 012/80, 012/81, 012/85, 012/86, 013/1, 013/2, 014/4, 015/2, 028/10, 028/13, 028/8, 028/9, 033/1, 033/2, 033/3, 034/33, 034/34, 035, 044, 045/1, 045/10, 045/11, 045/12, 045/2, 045/3, 045/4, 307/39, 307/4, 307/6, 307/7, 307/8, 309, 310, 312, 313, 314, 315/1, 315/2, 316, 317, 321, 322, 323, 324/1, 326, 327, 328, 329, 339, 341/3, 343, 344, 346/1, 346/2, 346/3, 347/3, 348/1, 349/6, 350, 351, 352, 353, 354, 355, 359, 360, 361, 362, 363, 364/1, 364/2, 365/1, 365/2, 366/1, 366/2, 367/2, 368/1, 369/1, 370, 371, 372
nagy kiterjedésű lelőhely 12 különféle korszakból.
033/3, 012/35, 013/1, 012/139, 012/85, 012/34, 012/36, 012/33, 013/2, 012/140, 012/38, 012/32, 012/31
különféle őskori leletek
Balatonboglár-Balatonlelle közti határárok
010/3, 010/4, 012/138, 012/39, 012/40, 012/42, 012/43, 012/45, 012/46, 012/47, 012/48, 012/49, 012/50, 012/51, 012/52, 012/53, 012/54, 012/55, 012/56, 014/1, 03/12, 03/3, 03/6, 03/9, 09/31, 058/200, 058/201, 057/1, 057/2
Őskor, késő középkor (törökkor)
34, 25, 62, 63, 66, 75, 53, 54, 55/2, 64, 65, 47
Árpád-kori Szent György templom és temető
Várhegy (kiemelten védett, I.bírságkategória,védése:1620-33/1951 VKM)
634/1, 635, 675, 676, 677
őskori földvár, őskori telep
Tatai u. 5.
1289, 1294/1, 1282, 1283, 1260, 1294/2, 1313, 1320, 1322, 1325, 1331, 1326, 1324, 1323, 1292, 1293, 1290, 1291, 1288, 1297/1, 1281, 1299, 1296/2, 1295, 1306, 1312, 1296/1, 1314, 1317, 1297/2, 1298/2, 1318, 1316, 1311, 1319, 1315, 1310, 1334, 1335/1
őskori telep
538, 539, 540/1, 540/2, 541, 544, 545, 546
őskori, középkori
346/3, 346/1, 346/2, 133/25, 133/24, 133/18, 133/14, 127, 133/13, 126, 133/12, 125, 119, 122, 123, 120, 118, 124, 568/2, 568/1, 567, 566, 565, 564, 563, 562, 117/2, 117/1, 117/3, 133/1, 133/5, 133/7, 133/6, 133/28, 133/27, 133/29, 133/9, 133/10, 133/8, 121, 133/26, 133/11
középkori és őskori lelőhely
1261,12662/2-3, 1262/5,1262/7-14, 1262/16-17, 860, 681,683, 691, 700, 701, 703, 704, 714, 724, 727-728, 730, 731, 739, 747, 755, 763-770, 773
őskori, római kori lelőhely
216, 217, 218, 219, 220, 221, 222, 223, 224, 225, 226/1, 226/2, 227, 202, 228/7, 301, 283, 284/2, 285/2, 286, 288, 291, 292, 293, 295, 296, 297
677, 673, 672/2, 672/1, 671, 647/1, 674
középkori, X. XI. századi temető
Singer-dűlő
076/20, 077/1, 078/3, 078/5, 078/8, 307/14, 307/15, 307/16, 307/17, 307/18, 307/19, 307/20, 307/21, 307/22, 307/24, 307/25, 307/28, 307/3, 307/33, 307/34, 307/35, 307/36, 307/37, 307/40, 307/41, 307/43, 307/44, 307/45, 307/46, 307/48, 307/49, 307/50, 324/2, 324/3, 330/1, 330/2, 331, 307/23, 332/1, 332/2, 333/1, 333/2, 333/3, 334, 335, 336, 337, 338, 340, 341/1, 341/2, 341/4, 341/5, 342, 345
kora középkori sírok
Berekre-dűlő, Csere-csárda
072/29, 072/18, 072/21
őskori, középkori lelőhely
Szőlőskilak - Bugaszeg
0164/1, 0164/5, 0164/7, 0165, 0166/1, 0167/1, 0167/10, 0167/11, 0167/12, 0167/13, 0167/14, 0167/15, 0167/2, 0167/3, 0167/4, 0167/5, 0167/6, 0167/7, 0167/8, 0167/9, 0168, 034/1, 034/2, 034/3, 034/39, 034/4, 034/40, 034/5, 034/7, 7170, 7171, 7172, 7173, 7174, 7175, 7176, 7177, 7178, 7179, 7180, 7207, 7257/2, 7257/3, 7257/4, 7257/5, 7257/6, 7257/7, 7257/8, 7257/9
különféle őskori telepek
Szőlőskislak - Kishegy - dűlő
062/108, 062/109, 062/67, 062/19, 062/99, 0172/33, 0172/34
Szőlőskislak - Méhesi - dűlő
0133, 0139/10, 0139/12, 0139/13, 0139/17, 0139/19, 0139/2, 0139/20, 0139/21, 0139/22, 0139/23, 0139/24, 0139/25, 0139/5, 0140/1, 0140/2, 0140/8, 0143, 0144/4
középkori lelőhely (templom és templom körüli temető)
Szőlőskislak - Jamai patak I.
Szőlőskislak - Jamai - patak II.
0149/1, 0149/10, 0149/12, 0149/3, 0149/4, 0149/5, 0149/6, 0149/7, 0149/8, 0149/9, 7034, 7035, 7036, 7037, 7038, 7039, 7040, 7045
római kori lelőhely
II. Régészeti érdekeltségű területek :
12./ Szőlőskislak, Landort II .: HRSZ : 0115/2-13, 0115/21, 0142/5-9, 0132
13./ Gaál kúria kertje : HRSZ : 2726/12 egy része.
III. Nyilvántartott, de mára megsemmisült, illetve nem azonosítható régészeti lelőhelyek:
14./ Dénes puszta, Szárító árok.
15./ Határárok.
16./ Forró árok (Balatonlelle területén! )
a 9/2004.(III.5.) Kt. rendelethez[195]
FONTOSABB ZAJ-, LEVEGŐVÉDELMI ÉS VÍZVÉDELMI HATÁLYOS
1. A környezeti zaj- és rezgés elleni védelem egyes szabályairól szóló 284/2007.(X. 29.) Korm. rendelet,
2. A környezeti zaj- és rezgésterhelési határértékek megállapításáról szóló 27/2008.(XII.3.) KvVM-EüM együttes rendelet,
3. A zaj és rezgéskibocsátás ellenőrzésének módjáról szóló 93/2007.(XII.18) KvVM rendelet,
4. A levegő védelméről szóló 306/2010. (XII.23.) Korm. rendelet,
5. A levegőterhelési szint határértékeiről és a helyhez kötött légszennyező pontforrások kibocsátási határértékeiről szóló 4/2011. (I.14.) VM rendelet,
6. A felszín alatti víz állapota szempontjából érzékeny területeken lévő települések besorolásáról szóló 27/2004.(XII.25.) KvVM rendelet,
7. A vízbázisok, a távlati vízbázisok, valamint az ivóvízellátást szolgáló vizilétesítmények védelméről szóló 123/1997. (VII.18) Korm. rendelet,
8. A felszín alatti vizek védelméről szóló 219/2004. (VII. 21.) Korm. rendelet,
9. A felszíni vizek minősége védelmének szabályairól szóló 220/2004. (VII.21.) Korm. rendelet,
10. A földtani közeg és a felszín alatti víz szennyezéssel szembeni védelméhez szükséges határértékekről és a szennyezések méréséről szóló 6/2009. (KvVM-EüM-FVM együttes rendelet
11. A vizek mezőgazdasági nitrátszennyezéssel szembeni védelméhez szükséges cselekvési program részletes szabályairól, valamint az adatszolgáltatás és nyilvántartás rendjéről szóló 59/2008.(IV.29.) FVM rendelet.
[1] Szövegét megállapította a 11/2005.(V. 2.) KT számú rendelet 1. § (1) bekezdése. Hatályos 2005. 05.10-től.
[2] Szövegét megállapította az 1/2014. (I. 14.) KT. rendelet 1.§ (1) bekezdése. Hatályos 2015.01.15-től.
[3] Szövegét megállapította az 1/2010. (II. 15.) KT. rendelet 2.§ (1) bekezdés a) pontja. Hatályos 2010.02.23-tól.
[4] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX 15.) KT. rendelet 1.§ (1) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[5] Szövegét megállapította az 18/2014. (II. 15.) KT rendelet 1.§ (2) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[6] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 1.§ (3) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[7] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[8] Hatályon kívül helyezte a 11/2005. (V. 2.) KT. rendelet 2.§ (1) bekezdése Hatálytalan 2005.05.10-től
[9] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[10] Szövegét megállapította a 19/2015. (VIII.31.) önkormányzati rendelet 1.§ Hatályos 2015.09.14-tól.
[11] Hatályon kívül helyezte az 1/2010. (II. 15.) KT. rendelet 2.§ (1) bekezdés b) pontja. Hatálytalan 2010.02.23-tól.
[12] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[13] Hatályon kívül helyezte az 1/2010. (II. 15.) KT. rendelet 2.§ (1) bekezdés b) pontja. Hatálytalan 2010.02.23-tól.
[14] Hatályon kívül helyezte az 1/2010. (II. 15.) KT. rendelet 2.§ (1) bekezdés b) pontja. Hatálytalan 2010.02.23-tól.
[15] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[16] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[17] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[18] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[19] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[20] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[21] Hatályon kívül helyezte az 1/2010. (II. 15.) KT. rendelet 2.§ (1) bekezdés d) pontja. Hatálytalan 2010.02.23-tól.
[22] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) r KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[23] Szövegét megállapította az 1/2014. (I. 14.) KT. rendelet 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2014.01.15-től.
[24] Szövegét megállapította az 1/2014. (I. 14.) KT. rendelet 1.§ (2) bekezdése. Hatályos 2015.01.15-től.
[25] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 1.§ (5) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[26] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 2.§ (5) Hatályos 2014.10.16-tól.
[27] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[28] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 3.§ (1) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[29] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 3.§ (2) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[30] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 3.§ (3) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[31] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[32] Hatályon kívül helyezte a 18/2014 (IX.15.) KT. rendelet 34.§-a. Hatálytalan 2005.05.10-től
[33] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 3.§ (4) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól
[34] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (XI.15.).) KT. rendelet 34.§-a. Hatálytalan 2014.10.16-tól
[35] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 4.§ (1) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól.
[36] Mértékét megállapította a 11/2005. (V. 2.) KT. rendelet 4.§ (1) bekezdése. Hatályos 2005.05.10-től
[37] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 4.§ (2) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól
[38] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 5.§ (1) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól
[39] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[40] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 5.§ (2) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól
[41] Hatályon kívül helyezte a 26/2009. (IX. 11.) KT. rendelet 1.§ (2) bekezdése. Hatálytalan 2009.10.01-től.
[42] Szövegét megállapította a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 6.§ (1) bekezdés Hatályos 2014.10.16-tól
[43] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól
[44] Hatályon kívül helyezte a 26/2009. (IX. 11.) KT. rendelet 4.§-a. Hatálytalan 2009.10.01-től.
[45] Hatályon kívül helyezte a 18/2014. (IX. 15.) KT. rendelet 34.§ Hatálytalan 2014.10.16-tól