Source: https://www.mietrechtslexikon.de/a1lexikon2/k1/k_frist_gew.htm
Timestamp: 2019-11-15 00:55:02
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Matched Legal Cases: ['§ 580', '§ 573', '§ 573', '§ 580', '§ 580', '§ 580']

ᐅᐅ Kündigungsfristen bei gewerblichen Räumen ᐅ mietrechtslexikon.de
Kündigungsfristen bei gewerblichen Räumen
1 Kündigungsmöglichkeiten und Fristen bei Gewerberäumen, Grundstücken usw.
2 § 580 a BGB – Kündigungsfristen
Kündigungsmöglichkeiten und Fristen bei Gewerberäumen, Grundstücken usw.
In aller Regel ist eine Kündigungsfrist im Mietvertrag vereinbart. Solche Vereinbarungen in gewerblichen Mietverträgen sind grundsätzlich zulässig. Haben die Parteien die Mietzeit nicht bestimmt oder den Mietvertrag auf unbestimmte Zeit abgeschlossen, so kann jede Partei nach den gesetzlichen Vorschriften kündigen.
Die Fristen für die ordentliche Kündigung bei Wohnraummiete bestimmen sich nach BGB §§ 573c, 573a Abs. 1 S. 2, BGB § 573 b Abs. 2 BGB >>>Kündigungsfrist
Sollten die Mietverträge auf unbestimmte Zeit abgeschlossen werden, können sie im Rahmen der gesetzlichen Möglichkeiten gem. § 580 a Abs. 1 Nr.3 BGB jeweils bis zum dritten Werktag eines Monats zum Ablauf des übernächsten Monats gekündigt werden (Sofern für die Mietzahlung monatliche Zahlungsweise vereinbart ist.).Hanseatisches Oberlandesgericht Hamburg 2. Zivilsenat, Beschluß vom 6. Februar 2003, Az: 2 Wx 74/99
Bei Geschäftsräumen und Sachen nach BGB §§ 580a : Räume, die keine Geschäftsräume sind, sind zum Beispiel Stellplätze (Tiefgarage) oder auch Garagen.
§ 580 a BGB – Kündigungsfristen
(1) Bei einem Mietverhältnis über Grundstücke, über Räume, die keine Geschäftsräume (siehe oben) sind, oder über im Schiffsregister eingetragene Schiffe ist die ordentliche Kündigung zulässig,
2. wenn die Miete nach längeren Zeitabschnitten bemessen ist, spätestens am dritten Tag vor dem
Tag, mit dessen Ablauf das Mietverhältnis enden soll.
(4) 1 Absatz 1 Nr. 3, Absatz 2 und 3 Nr. 2 sind auch anzuwenden, wenn ein Mietverhältnis außerordentlich mit der gesetzlichen Frist gekündigt werden kann.
Mietrecht 02 – 2007 Mietrechtslexikon