Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20374/89
Timestamp: 2019-08-17 18:21:27
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Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1', '§ 1', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1', '§ 2', '§ 2', '§ 2', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1', 'BGH', '§ 158', '§ 139', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 22.01.1992 - VIII ZR 374/89 - dejure.org
https://dejure.org/1992,2134
BGH, 22.01.1992 - VIII ZR 374/89 (https://dejure.org/1992,2134)
BGH, Entscheidung vom 22.01.1992 - VIII ZR 374/89 (https://dejure.org/1992,2134)
BGH, Entscheidung vom 22. Januar 1992 - VIII ZR 374/89 (https://dejure.org/1992,2134)
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Wirksamkeit von Dienstbarkeiten und einer Getränkebezugsverpflichtung - Sittenwidrigkeit der Getränkebezugsverpflichtung im Übergabevertrag einer Brauereigaststätte - Schutz von wirtschaftlich und sozial schwächeren Abzahlungskäufern - Getränkelieferungsvertrag als Bestandteil eines Geschäftsbetriebes - Rechtmäßigkeit der Untersagung des Vertriebes von Getränken auf den belasteten Grundstücken durch eine Grunddienstbarkeit
AbzG § 1 c Nr. 3, § 1 b
NJW-RR 1992, 593
MDR 1992, 849
DNotZ 1992, 665
WM 1992, 951
Dieses ist nur dann ebenfalls nichtig, wenn die Unsittlichkeit gerade im Vollzug der Leistung liegt, wenn also mit dem dinglichen Rechtsvorgang sittenwidrige Zwecke verfolgt werden oder in ihm die Sittenwidrigkeit begründet ist (Senat, Urteile vom 24. Mai 1985 - V ZR 47/84, NJW 1985, 3006, 3007 und vom 20. Januar 2006 - V ZR 214/04, NJW-RR 2004, 888, 889; BGH, Urteil vom 22. Januar 1992 - VIII ZR 374/89, NJW-RR 1992, 593, 594).
OLG Nürnberg, 26.10.2012 - 2 U 50/11
Klage auf Bewilligung einer Grundbuchlöschung: Löschungsreife einer …
Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sind Grunddienstbarkeiten inhaltlich selbst dann zulässig, wenn sie dem Zweck dienen sollten, damit eine Getränkebezugsverpflichtung zu erreichen oder abzusichern (BGH NJW-RR 1992, 593).
Daher bedarf die Annahme einer Verknüpfung durch eine Bedingung deutlicher Anhaltspunkte (…vgl. auch Senat, Urt. v. 29. Januar 1988, V ZR 310/86, NJW 1988, 2364;… Urt. v. 20. Januar 1989, V ZR 181/87, WM 1989, 723, 724; BGH, Urt. v. 22. Januar 1992, VIII ZR 374/89, NJW-RR 1992, 593, 594).
Bei den in § 1 c AbzG - ebenso wie jetzt in § 2 VerbrKrG - genannten Geschäften, zu denen Bierlieferungsverträge nach der ständigen Rechtsprechung des Senats gehören (zuletzt Senatsurteil vom 22. Januar 1992 - VIII ZR 374/89 = WM 1992, 951 unter III 2 a m.Nachw.), handelt es sich nicht um Kreditverträge (…z.B. Ott in: Bruchner/Ott/Wagner-Wieduwilt, VerbrKrG, 1992, § 2 Rdnr. 1), sondern in aller Regel um Kaufverträge (…z.B. Bülow, Komm. z. VerbrKrG, § 2 Rdnr. 6;… für den Bierlieferungsvertrag vgl. Paulusch, Höchstrichterliche Rechtsprechung zum Brauerei- und Gaststättenrecht, 7. Aufl., S. 35).
aa) Nach der Rechtsprechung des erkennenden Senats fällt die Übernahme eines Getränkelieferungsvertrages - auch wenn sie in einem Grundstückskaufvertrag vereinbart wird (zum Neuabschluß vgl. BGHZ 97, 127, 131 ff [BGH 19.02.1986 - VIII ZR 113/85]; BGH…, Urteil vom 8. Oktober 1992 aaO. unter B I 1 b aa) - unter den sachlichen Anwendungsbereich der §§ 1 c Nr. 3 AbzG, 2 Nr. 3 VerbrKrG (Urteile vom 3. Juli 1991 - VIII ZR 201/90 = WM 1991, 1675 unter II 1 a aa und vom 22. Januar 1992 - VIII ZR 374/89 = WM 1992, 951 unter III 2 e, zum Schuldbeitritt vgl. auch BGHZ 109, 314, 317 f).
In einem solchen Fall erfasst nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (siehe nur Urt. v. 22. Januar 1992, VIII ZR 374/89, WM 1992, 951, 953 …und Urt. v. 11. Oktober 1995, VII ZR 62/94, WM 1996, 133, 135) die Sittenwidrigkeit des Verpflichtungsgeschäfts (Kaufvertrag) auch das Verfügungsgeschäft (Auflassung).
Denn das dingliche Recht ist in seinem Bestand grundsätzlich unabhängig von der zugrundeliegenden schuldrechtlichen Vereinbarung, wenn diese nicht als Bedingung Inhalt des dinglichen Rechts selbst geworden ist, § 158 BGB, oder eine - höchst selten vorkommende - Geschäftseinheit zwischen schuldrechtlichem und dinglichem Recht besteht, § 139 BGB (…Senat, Urt. v. 20. Januar 1989, V ZR 181/87, WM 1989, 723 f., m.w.N.; BGH, Urt. v. 22. Januar 1992, VIII ZR 374/89, WM 1992, 951, 953).
Dabei ist die Dienstbarkeit als dingliches Recht grundsätzlich unabhängig von der zugrundeliegenden schuldrechtlichen Bezugsvereinbarung (zuletzt Senatsurteil vom 22. Januar 1992 - VIII ZR 374/89 = WM 1992, 951 unter II 1 a und 2 a m.w.Nachw.).
a) Wie auch das Berufungsgericht nicht verkennt, kann dem Grundstückseigentümer ein vertraglicher oder bereicherungsrechtlicher Anspruch auf Löschung der Dienstbarkeit zustehen, wenn die Auslegung der Sicherungsvereinbarung ergibt, daß die Brauerei sie bei Beendigung der Bezugsverpflichtung zurückzugewähren hat, oder wenn der Zweck der Dienstbarkeit sich ausschließlich in der Sicherung der bestehenden Bezugsverpflichtung erschöpfte (Senatsurteil vom 22. Januar 1992 aaO unter II 1 b m.w.Nachw.;… Paulusch, Höchstrichterliche Rechtsprechung zum Brauerei- und Gaststättenrecht, 9. Aufl., Rdnr. 320).
BGH, 16.06.1993 - VIII ZR 222/92
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