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Timestamp: 2019-04-19 08:18:27
Document Index: 326044395

Matched Legal Cases: ['§ 90', '§ 85', '§ 83', '§ 90', '§ 110', '§ 89', '§ 90']

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Der sich aus dem Bodenwert, dem Gebäudewert und dem Wert der Außenanlagen zusammensetzende Wert muß noch durch Wertzahlen (§ 90 BewG) an den gemeinen Wert angeglichen werden. Das Sachwertverfahren hat hauptsächlich Bedeutung für die Bewertung der Fabrikgrundstücke, Hotelgrundstücke, Warenhäuser, Bank-, Versicherungs- und Verwaltungsgebäude, bei denen eine Miete nicht ermittelt werden kann. Einen Überblick über die Ermittlung des Grundstückswerts im Sachwertverfahren gibt das folgende Schema. 'r Mängel und Schäden (~§ H6 und H7 IIcwG) I I Gehäudcsachwcrt (§ 85 lIewG) Sachwert der Außenanlagen I unu Erhöhung (§ HR lIewG) Ermäl~igung I Gchäudcwcrt (§ H3 lIewG) I I Ermäf~igung und Erhöhung (§ RR IlcwG) I Wert Jer Aul~cnanlagcn (§ H9 lIewG) I I Ausgangswert (§ 83 IlewG) I Angleichung an den gemeinen Wert (§ 90 BcwG) I Grundstückswert (~H3 lIewG) 33 V.
B. Sammlungen). Die Wirtschaftsgüter des sonstigen Vermögens werden in § 110 Abs. 1 BewG beispielhaft aufgezählt. Für die Bewertung gelten im wesentlichen die sich aus dem I. Teil des BewG ergebenden Bewertungsmaßstäbe, wobei der gern ein eWer t der Grundsatz ist. Für verschiedene Wirtschaftsgüter, wie z. B. die Wertpapiere und Anteile, die Kapitalforderungen, wiederkehrenden Nutzungen und Leistungen gelten jedoch die besonderen Bewertungsmaßstäbe. Die Bewertung erfolgt nach den Wertverhältnissen vom Veranlagungszeitpunkt.
Das Ergebnis ist der Gebäudewert. Der Wert der Au ß e n a n lag e n wird in ähnlicher Weise wie der Gebäudewert ermittelt (§ 89 BewG). Der sich aus dem Bodenwert, dem Gebäudewert und dem Wert der Außenanlagen zusammensetzende Wert muß noch durch Wertzahlen (§ 90 BewG) an den gemeinen Wert angeglichen werden. Das Sachwertverfahren hat hauptsächlich Bedeutung für die Bewertung der Fabrikgrundstücke, Hotelgrundstücke, Warenhäuser, Bank-, Versicherungs- und Verwaltungsgebäude, bei denen eine Miete nicht ermittelt werden kann.
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