Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NVwZ%202002,%20730
Timestamp: 2019-04-19 03:37:32
Document Index: 245709342

Matched Legal Cases: ['§ 5', '§ 6', '§ 5', '§ 5', '§ 34', '§ 5', '§ 15']

BVerwG, 08.11.2001 - 4 C 18.00 - dejure.org
BVerwG, 08.11.2001 - 4 C 18.00
Gewerbe- und Industriegebiet - Lagerhaus - Lagerplatz - Zulässigkeit eines Bauvorhabens - Widerspruchsverfahren eines Dritten
Zulässigkeit von Lagerhäusern und -plätzen
Zulässigkeit von Lagerplätzen
Lagerplatz im Dorfgebiet
Verwaltungsrecht AT. Baurecht, Rücknahme einer Bauerlaubnis im Widerspruchsverfahren
Ist der Lagerplatz eines Baubetriebs im Dorfgebiet zulässig? (IBR 2002, 218)
VG Würzburg, 25.04.1996 - W 5 K 96.238
VGH Bayern, 02.08.1999 - 15 B 96.1862
BVerwG, 07.04.2000 - 4 B 93.99
NJW 2002, 2657 (Ls.)
NVwZ 2002, 730
DVBl 2002, 720 (Ls.)
DÖV 2002, 1046 (Ls.)
BauR 2002, 747
ZfBR 2002, 364
OVG Niedersachsen, 07.04.2011 - 1 ME 241/10
Aus all dem folgt, dass die Grundsätze, welche das Bundesverwaltungsgericht zur planungsrechtlichen Zulässigkeit unselbständiger Lagerhallen und -flächen entwickelt hat (…vgl. Urt. v. 15.11.1991 - 4 C 17.88 -, UPR 1992, 182 = NVwZ-RR 1992, 402 = BRS 52 Nr. 52; siehe auch Urt. v. 8.11.2001 - 4 C 18.00 -, BauR 2002, 747 = BRS 64 Nr. 71) nicht auf Einstellplätze übertragen werden können.
Lagerplätze können als Teil eines Gewerbebetriebs vielmehr auch in einem allgemeinen Wohngebiet ausnahmsweise zulässig sein, sofern der Gewerbebetrieb selbst in dem betreffenden Gebiet zugelassen ist und der Lagerplatz mit der Zweckbestimmung dieses anderen Baugebiets vereinbar ist (vgl. BVerwG, Urt. v. 08.11.2001 - 4 C 18.00 -, Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 8;… Urt. v. 15.11.1991 - 4 C 17.88 -, Buchholz 406.12 § 6 BauNVO Nr. 11).
Nach der Rechtsprechung des Bundesverwaltungsgerichts (NVwZ 2002, 730), der die Kammer folgt, kann die Zulässigkeit eines Teils eines einheitlichen Gewerbebetriebs im Hinblick auf die Art der baulichen Nutzung in einem bestimmten Baugebiet grundsätzlich nicht anders beurteilt werden als die Zulässigkeit des gesamten Betriebes.
So bleibt z.B. ein räumlich getrennter Lagerplatz Teil des Gewerbebetriebes und ist als ein solcher zu bewerten (s. dazu BVerwG, NVwZ 2002, 730).
Das schließt nach der genannten Rechtsprechung jedoch nicht aus, dass ein bestimmtes unter die spezielle gewerbliche Nutzungsart fallendes Vorhaben ein Gewerbebetrieb ist und als solcher in dem Baugebiet zulässig sein kann, nämlich wenn er - erstens - von dem in der BauNVO bei der Definition der speziellen gewerblichen Nutzungsart vorausgesetzten Regelfall abweicht und wenn er - zweitens - die Voraussetzungen erfüllt, unter denen "sonstige Gewerbebetriebe" in dem Baugebiet zulässig sind (…Urt. v. 25.11.1983 - 4 C 64.79 - BVerwGE 68, 207 ff. = juris-Rn. 8 zur Vergnügungsstätte i.S.d. BauNVOen vor 1990;… Urt. v. 29.4.1992 - BVerwG 4 C 43.89 - BVerwGE 90, 140 = juris-Rn. 18 zu Beherbergungsbetrieben; Urt. v. 8.11.2001 - 4 C 18.00 - juris-Rn. 16 zu Lagerplätzen).
In diesem Fall spricht man von einer Ermessensreduktion auf Null (vgl. BVerwG DVBl 1998, 145; BVerwG NJW 1998, 3728; BVerwG NVwZ 2002, 730, 732; BVerwG NJW 2003, 601).
Zu dieser Kategorie von Gewerbebetrieben zählen Bauunternehmen nicht (vgl. BVerwG, Urteil vom 8. November 2001 BVerwG 4 C 18.00 Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 8 = NVwZ 2002, 730).
Für diese Zuordnung genügt es, dass die Einstellplätze räumlich und funktional in den Betriebsprozess eingegliedert und damit Teil des Gesamtbetriebes sind (vgl. die Rechtsprechung zur "Lagerhalle": BVerwG, Urteil vom 15.11.1991 - 4 C 17/88 -, BRS 52 Nr. 52; Urteil vom 08.11.2001 - 4 C 18/00 -, NVwZ 2002, 730).
Mobilfunkanlage, Genehmigungspflicht, 10-m-Grenze, Hauptanlage, Nebenanlage, …
Auch die Zulässigkeit des räumlich abgetrennten Betriebsteils ist damit abhängig von der Zulässigkeit der Art des Betriebs im Baugebiet (vgl. zu Lagerplätzen: BVerwG vom 8.11.2001 BayVBl 2002, 637 ff. = NVwZ 2002, 730 ff.;… vgl. auch Stock a.a.O.).
Denn im Hinblick auf die Art der baulichen Nutzung in einem bestimmten Baugebiet kann die Zulässigkeit eines Teils eines Gewerbebetriebs grundsätzlich nicht anders beurteilt werden als die Zulässigkeit des gesamten Betriebs (vgl. BVerwG v. 03.12.1992, Az. 4 C 27.91; v. 08.11.2001, Az. 4 C 18.00).
Ein räumlich getrennter Lagerplatz bleibt vielmehr Teil des Gewerbebetriebes und ist als solcher zu bewerten (vgl. BVerwG v. 08.11.2001 a. a. O. m. w. N.).
Urteil vom 08.11.2001 - 4 C 18/00 -, BauR 2002, 747 = Buchholz 406.12 § 5 BauNVO Nr. 8 = ZfBR 2002, 364 = UPR 2002, 226 = NVwZ 2002, 730 = BRS 64 Nr. 71.
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