Source: http://beteiligungsverfahren-baugb.de/kommunen-i-o/kirchhain/stadtteil-emsdorf/kirchhain-bebauungsplan-nr-6-die-borngaerten-teil-ii-2-aenderung.html
Timestamp: 2020-02-18 18:26:47
Document Index: 306155213

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 1', '§ 13', '§ 13', '§ 3', '§ 4']

Kirchhain: Bebauungsplan Nr. 6 "Die Borngärten - Teil II" - 2. Änderung
Stadtteil Betziesdorf
Stadtteil Großseelheim
Stadtteil Stausebach
Stadtteil Langenstein
Stadtteil Kleinseelheim
Stadtteil Emsdorf
Stadtteil Niederwald
Kommunen I - O » Kirchhain » Stadtteil Emsdorf
Tel.: 0641 98411 22
Datum von: 10.02.2020
Datum bis: 13.03.2020 einschließlich
Die Stadtverordnetenversammlung der Stadt Kirchhain hat in ihrer Sitzung am 26.08.2019 die Aufstellung des o.g. Bebauungsplanes beschlossen. Die Stadt Kirchhain hat gemäß § 4b BauGB das Planungsbüro Fischer aus 35435 Wettenberg mit der Durchführung des Bauleitplanverfahrens beauftragt.
Ziel der 2. Änderung des Bebauungsplanes ist die Schaffung der planungsrechtlichen Voraussetzungen für eine städtebauliche Nachverdichtung im Bereich der Straße „Pitzenwiese“ in Anlehnung an die im näheren Umfeld bereits bestehende Wohnbebauung und den Vorgaben des bisher rechtskräftigen Bebauungsplanes. Die Grundflächenzahl und Geschossflächenzahl werden leicht erhöht. Der räumliche Geltungsbereich befindet sich innerhalb des Geltungsbereiches des Bebauungsplanes Nr.6 „Die Borngärten - Teil II“ von 2002, der zu diesem Zweck entsprechend zu ändern ist. Zugleich werden für den Geltungsbereich der 2. Änderung die bisherigen Festsetzungen und sonstigen Planinhalte des Bebauungsplanes an die aktuellen Gegebenheiten und gesetzlichen Grundlagen angepasst. Im Sinne des § 1a BauGB (sparsamer Umgang mit Grund und Boden) wird somit eine flexiblere Bebauung auf den Grundstücken ermöglicht (bisher einzelne restriktive Baufenster). Aufgrund dieses Sachverhaltes kommt der § 13a BauGB zur Anwendung (Bebauungsplan der Innenentwicklung).
Gemäß § 13 Abs. 2 Satz 1 Nr. 2 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB (Beteiligung der Öffentlichkeit) liegen die Planunterlagen des Bebauungsplanes einschließlich Begründung in der Zeit vom
10.02.2020 – 13.03.2020 einschl.
im Rathaus der Stadt Kirchhain, Fachbereich 4 - Liegenschaften, Bau und Stadtentwicklung, Borngasse 20, 35274 Kirchhain, während der Dienststunden der Verwaltung sowie nach Vereinbarung zu jedermanns Einsicht öffentlich aus, sofern nicht auf den Tag ein gesetzlicher oder ortsüblicher Feiertag fällt.
Gemäß § 4a Abs. 4 BauGB werden die Planunterlagen zusätzlich in das Internet eingestellt und können auf der Homepage www.kirchhain.de/Verwaltung-Politik/Verwaltung/Bekanntmachungen/ eingesehen und heruntergeladen werden.