Source: http://www.prawo.egospodarka.pl/grupy/Pozwolenie-na-uzytkowanie-lokalu,t,125369,8.html
Timestamp: 2015-03-27 15:39:04+00:00
Document Index: 85998485

Matched Legal Cases: ['art.51', 'art.51', 'art.51', 'Art. 5', 'Art. 12', 'Art. 29', 'art.51', 'art. 93']

Pozwolenie na uzytkowanie lokalu - Grupy dyskusyjne w eGospodarka.pl
strona główna › Prawo › Grupy › pl.soc.prawo › Pozwolenie na uzytkowanie lokalu Ilość wypowiedzi w tym wątku: 12 « poprzedni wątek
1. Data: 2004-05-06 10:51:03
Temat:Pozwolenie na uzytkowanie lokalu
Od:Piotr Fonon <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora	Witam!
Problem dotyczy zmiany sposobu użytkowania lokalu lub budynku przeznaczonego pierwotnie na cele nieuciążliwe dla otoczenia.
W jakich przypadkach konieczne są zezwolenia na zmianę sposobu użytkowania i kto je wydaje? Czy i w jakim trybie można interweniować u właściwych organów administracji w sytuacji, gdy sposób użytkowania stał się uciążliwy dla otoczenia?
Jak na sytuację wpływa fakt wykonania zmian w konstrukcji budynku bez wymaganych zezwoleń?
Z góry dziękuję za wyjaśnienia,
2. Data: 2004-05-06 14:50:25
Temat:Re: Pozwolenie na uzytkowanie lokalu
Od:"Robert Tomasik" <r...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora	Użytkownik "Piotr Fonon" <f...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:c7d5an$iva$1@h1.uw.edu.pl...
Zajmuje się tym Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego i tam szukaj
3. Data: 2004-05-06 21:38:42
Od:Komodor <k...@p...fm> szukaj wiadomości tego autora	Piotr Fonon wrote:
> Problem dotyczy zmiany sposobu użytkowania lokalu lub budynku
> przeznaczonego pierwotnie na cele nieuciążliwe dla otoczenia.
> W jakich przypadkach konieczne są zezwolenia na zmianę sposobu
> użytkowania i kto je wydaje? Czy i w jakim trybie można interweniować u
> właściwych organów administracji w sytuacji, gdy sposób użytkowania stał
> się uciążliwy dla otoczenia?
> Jak na sytuację wpływa fakt wykonania zmian w konstrukcji budynku bez
> wymaganych zezwoleń?
> Z góry dziękuję za wyjaśnienia,
Pozwolenie na zmianę sposobu użytkowania potrzebne jest "zawsze". No chyba, że sypialnię zamieniasz na jadalnię i odwrotnie. O taki kwit należy wystąpic do Wydziały Architektury i Budownicta Urzędu Miejskiego lub jego odpowiednika. Aby takie pozwolenie otrzymać należy przedstawić stosowną dokumentację projektową. Jest ono jednocześnie pozwoleniem na budowę. Następnie należy w Wydz. AiB zarejestrować dziennik budowy i mozna z tym grzać do Powiatowego Inspektoratu Nadzoru Budowlanego aby zgłosić zamiar rozpoczęcia budowy. Dopiero po tym można legalnie adaptować lokal do nowych potrzeb. Po zakonczeniu robót należy zgłosić ten fakt do PINB i, jeśli tak jest pozwoleniu na budowę, wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na użytkowanie. Po uzyskaniu pozwolenia można działać. Zmiany w konstrukcji budynku bez pozwolenia na budowę (dec. Nr II) są samowolą budowlaną i wtedy jazda z art.51 PB bodajże.PINB przeprowadza postępowanie i wydaje decyzję nakazującą doprowadzenie do stanu zgodnego z prawem. Może to być nakaz rozbiórki z zagrożeniem mandatem 5000 PLN i wykonaniem zastępczym na koszt inwestora w razie niewykonania. Gdy jest to mozliwe legalizacja czyli inwentaryzacja , orzeczenie techniczne plus opłata legalizacyjna - to dużo kasy.
Zakończenie rozbót do 1995 r. legalizacja praltycznie bezplatna, od 1995 do lipca 2003 zawsze rozbiórka a od 7 VII 2003 jak wyżej.
Jeśli to Ty narozrabiałeś to może przyjdę do Ciebie na kontrolę:) Dawno już nie nakazałem żadnej rozbiórki...
-- Komodor
4. Data: 2004-05-07 06:21:40
Od:"WOJSAL" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora	Użytkownik "Komodor" <k...@p...fm> napisał w wiadomości
news:c7eb9r$852$1@olsztyn.ols.vectranet.pl...
> Zmiany w konstrukcji budynku bez pozwolenia na budowę (dec. Nr II) są
> samowolą budowlaną i wtedy jazda z art.51 PB bodajże.
Co to sa elementy konstrukcyjne budynku,
rozumiane w sensie ustawy?
5. Data: 2004-05-07 09:23:00
Od:Piotr Fonon <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora	Komodor wrote:
> Zmiany w konstrukcji budynku bez pozwolenia na budowę (dec. Nr II) są > samowolą budowlaną i wtedy jazda z art.51 PB bodajże.PINB przeprowadza > postępowanie i wydaje decyzję nakazującą doprowadzenie do stanu zgodnego z > prawem.
Tak się właśnie stało. Decyzja jest, ale lokal funkcjonuje nadal. Pytanie czy jest to działanie legalne, jeśli nie nastąpiło jeszcze "doprowadzenie do stanu", a czas jaki dał na to PINB nie minął? Jeśli nie jest legalne - kto jest władny zamknąć lokal?
> Jeśli to Ty narozrabiałeś to może przyjdę do Ciebie na kontrolę:) Dawno już > nie nakazałem żadnej rozbiórki...
Nie ja, wręcz przeciwnie.
Bardzo dziekuję za rzeczową odpowiedź i pozdrawiam!
6. Data: 2004-05-07 09:24:21
Od:Piotr Fonon <f...@p...onet.pl> szukaj wiadomości tego autora	WOJSAL wrote:
> Co to sa elementy konstrukcyjne budynku,
> rozumiane w sensie ustawy?
> W moim przypadku - m.in. ściana nośna.
7. Data: 2004-05-07 09:54:47
Od:"WOJSAL" <w...@g...pl> szukaj wiadomości tego autora	Użytkownik "Piotr Fonon" <f...@p...onet.pl> napisał w wiadomości
news:c7fkk3$fva$2@h1.uw.edu.pl...
WOJSAL wrote:
W moim przypadku - m.in. ściana nośna.
OK, ale ja sie pytam jaka jest definicja
pojecia "element konstrukcyjny" w tej ustawie.
Ustawa zawiera slownik pojec (np. co
to jest budowa, co to jest budowla, co
to jest remont) natomiast
nie zauwazylem definicji pojecia "element
konstrukcyjny".
Nie chodzi wiec o definicje potoczne, lecz to
jak rozumiec to pojecie w ustawie.
8. Data: 2004-05-07 10:48:57
> OK, ale ja sie pytam jaka jest definicja
> pojecia "element konstrukcyjny" w tej ustawie.
> Ustawa zawiera slownik pojec (np. co
> to jest budowa, co to jest budowla, co
> to jest remont) natomiast
> nie zauwazylem definicji pojecia "element
> konstrukcyjny".
> > Nie chodzi wiec o definicje potoczne, lecz to
> jak rozumiec to pojecie w ustawie.
W utawie definicji tego pojęcia nie znalazłem, ale Art. 5.1.1 odwołuje się do pojęcia "bezpieczeństwo konstrukcji", Art. 12.1.3 mówi o wytwarzaniu konstrukcyjnych elementów budowlanych, a Art. 29.2.1 odwołuje się wprost do pojęcia elementu konstrukcyjnego obiektu.
Moim zdaniem element konstrukcyjny, to taki którego naruszenie zagraża bezpieczeństwu konstrukcji lub może spowodować katastrofę budowlaną.
Może definicja znajduje się w innym akcie prawnym?
9. Data: 2004-05-07 20:01:34
> Komodor wrote:
>> Zmiany w konstrukcji budynku bez pozwolenia na budowę (dec. Nr II) są
>> samowolą budowlaną i wtedy jazda z art.51 PB bodajże.PINB przeprowadza
>> postępowanie i wydaje decyzję nakazującą doprowadzenie do stanu zgodnego
>> z prawem.
> > Tak się właśnie stało. Decyzja jest, ale lokal funkcjonuje nadal.
> Pytanie czy jest to działanie legalne, jeśli nie nastąpiło jeszcze
> "doprowadzenie do stanu", a czas jaki dał na to PINB nie minął? Jeśli
> nie jest legalne - kto jest władny zamknąć lokal?
> Nie jest to działanie legalne. Użytkowanie lokalu bez pozwolenia na użytkowanie jest naruszeniem Prawa Budowlanego. Piszę to w domu więc nie mam pod ręką ustawy i mogę mieszać numery artykułów. Ale ad rem. Można za to dostać działkę z art. 93 ust. 7 bodajże czyli po prostu mandat. W razie potrzeby przychodzi się z mandatem codziennie. Zamknięcie nakazuje właściwy terytorialnie Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego ew. (w niektórych wypadkach) Wojewódzki. Delikwent może się, oczywiście, odwołać do WINB a nawet GUNB, ale i tak nie może korzystać z lokalu. Upór w łamaniu prawa może utrudnić albo i uniemozliwić ostateczne, pozytywne załatwienie sprawy. No chyba, że ma dobre plecy to taki "przedsiębiorca" może jednym ruchem zdjąć ze stanowiska inspektora. I tak np. kilka dni temu w Olsztynie "jakiś" Wisniewski zdjął ze stanowiska Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków za to, że ten zabronił mu rozbierać zabytek. W takich sytuacjach prawo ma mniejsze znaczenie...
> Nie ja, wręcz przeciwnie.
> To się cieszę:)
10. Data: 2004-05-07 20:10:35
Od:Komodor <k...@p...fm> szukaj wiadomości tego autora	WOJSAL wrote:
> > Co to sa elementy konstrukcyjne budynku,
> Nie ma definicji ustawowej. Jest to pojęcie z zakresu ogólnej i oczywistej wiedzy budowlanej zrozumiałe dla każdego fachowca. Ogólnie rzecz biorąc są to takie elementy budynku usunięcie których może spowodować awarię bądź też zmienia statykę budynku. I tak np. mur jest konstrukcją a tynk na murze nie jest. Więźba dachowa jest a papa na dachu nie itd. Wątpliwości najprościej roztrzygnąć w Wydz. Architektury i Budownictwa. Ich interpretacja jest jedyną słuszną bo to oni wydają pozwolenia na budowę lub potwierdzają przyjęcie zgłoszenia. Nadzór budowlany zajmuje się zgodnością procesu budowlanego z ich decyzją i Prawem Budowlanym.
Najnowsze wątki decyzja administracyjna wykracza poza zakres w jakim zostało wszczęte postępowanie
Żart z konkurencji
dzieło dla niepełnoletniego?
Starsze wątki Zasiłek przedemerytalny. Pilne
Prawo jazdy i sąd grodzki
Zastępstwo koleżeńskie
czy pracodawca moze zmusic do zdawania egzaminow?
badanie lekarskie konieczne do podjęcia pracy
27.03 Wielkanoc 2015: ile wydadzą Polacy?
27.03 Obligacje skarbowe – oferta IV 2015
27.03 Biurowiec Pomerania Office w Gdańsku
27.03 Jak rozliczyć koszty reklamy w firmie?
27.03 Zwrot podatku na konto bankowe: konieczny ZAP-3?
27.03 Towary handlowe w darowiźnie bez kosztów uzyskania przychodu
27.03 Nowe Subaru Outback
27.03 Przetargi - raport II 2015
27.03 Ranking kredytów samochodowych III 2015
27.03 Internetowy Samochód Roku 2014