Source: http://dezent-immobilien.com/index.php/agb
Timestamp: 2017-07-25 22:28:41
Document Index: 147841766

Matched Legal Cases: ['§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15']

§ 5 Provisionsanspruch bei Ersatz- oder FolgegeschäftenEin Provisionsanspruch besteht auch dann, wenn mit den von DEZENT Immobilien nachgewiesenen Interessenten binnen einer Frist von drei Jahren nach Abschluss des ersten von und vermittelten Vertrages weitere Geschäfte abgeschlossen werden, die in einem wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem zuerst erteilten Auftrag oder den weiter erteilten Aufträgen stehen.Ein wirtschaftlicher Zusammenhang ist stets gegeben, wenn die durch und hergestellte Verbindung zu weiteren Verträgen führt, die nach diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen der DEZENT Immobilien gegenüber provisionspflichtig sind.Der Anspruch entsteht auch dann, wenn der Geschäftsabschluss statt durch den Auftraggeber selbst ganz oder teilweise durch dessen Ehegatten oder nahe Verwandte oder Verschwägerte oder solche natürlichen oder juristischen Personen erfolgt, die zu ihm in gesellschaftsrechtlichen, vertraglichen oder wirtschaftlichen nahen Verhältnissen stehen.§ 6 Provisionsanspruch bei AuslandsgeschäftenBei Auslandsgeschäften, in welchen ein nicht notarieller Vor- oder Hauptvertrag (Kaufversprechen oder Kaufvertrag) zustande kommt, ist die Provision bereits am Tage dieses Vertragsabschlusses zahlbar. Bei verbindlichen, notariellen Kauf-bzw. Verkaufsangeboten ist die volle Provision ebenfalls sofort fällig.§ 7 AufwendungsersatzBei Nichtzustandekommen eines Vertragabschlusses ist der Auftraggeber verpflichtet, die in Erfüllung des Auftrages entstandenen und nachzuweisenden Aufwendungen (z.B. Exposékosten, Insertionen, Internetauftritt, Fahrtkosten, Telefonkosten, Portokosten, Objektbesichtigungen, Objektaufnahme) zu erstatten. Die Höhe des Betrages wird schriftlich festgehalten. Der Auftraggeber (Verkäufer) hat einen Aufwendungsersatz zu leisten, wenn er ohne Vertretungsvollmacht handelt, die Alleinauftragspflicht verletzt, die Angebotsbedingungen erschwert, seine Verkaufsabsicht aufgibt oder auf sonstige Art und Weise die Durchführung des Auftrages behindert. Die Höhe des Aufwendungsersatzes in diesem Fall ist ebenfalls schriftlich festzuhalten. Die Höhe des Aufwendungsersatzes beträgt jedoch höchstens 600,- € zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.§ 8 InformationspflichtDie DEZENT Immobilien hat Anspruch auf Anwesenheit bei Vertragsabschluss, ein Termin ist der DEZENT Immobilien daher rechtzeitig mitzuteilen. Des Weiteren hat die DEZENT Immobilien einen Anspruch auf Erteilung einer Kopie des Vertrages und aller sich darauf beziehenden Nebenabreden. Erfolgen Vertragsverhandlungen oder der Vertragsabschluss ohne Anwesenheit der DEZENT Immobilien, so ist der Kunde verpflichtet, sowohl über den Vertragsstand als auch über die Vertragskonditionen Auskunft zu erteilen.§ 9 Zustimmung zur direkten KontaktaufnahmeEine direkte Kontaktaufnahme mit dem Vertragspartner (Eigentümer bzw. Interessent) darf nur mit Zustimmung der DEZENT Immobilien erfolgen.§ 10 VorkenntnisBei Alleinaufträgen ist eine etwaige frühere Objektkenntnis des Auftraggebers bzw. Interessenten unbeachtlich. Der Auftraggeber hat daher auch in diesem Fall die entsprechende Provision gemäß diesen Geschäftsbedingungen an die DEZENT Immobilien zu entrichten.§ 11 Doppeltätigkeit des MaklersDie DEZENT Immobilien ist berechtigt, auch für den jeweiligen Vertragspartner entgeltlich oder unentgeltlich tätig zu werden.§ 12 VerjährungDie Verjährungsfrist für alle Schadenersatzansprüche des Interessenten gegen dem Makler beträgt 3 Jahre. Sie beginnt mit dem Zeitpunkt, in dem die Schadenersatzverpflichtung auslösende Handlung begangen worden ist. Sollten die gesetzlichen Verjährungsfristen im Einzelfall für den Makler kürzer sein, so gelten diese.§ 13 DatenschutzAlle personen- und sachbezogenen Daten werden ausschließlich nur für die Bearbeitung des Auftrages verwendet. Der Auftraggeber ist mit der Weitergabe dieser Daten an Dritte einverstanden, sofern dies für die Erfüllung des Auftrages erforderlich ist. Eine Weitergabe der Daten für anderweitige Zwecke erfolgt nicht.§ 14 Änderungen und ErgänzungenAlle Änderungen und Ergänzungen der mit DEZENT Immobilien abgeschlossenen Verträge erlangen nur durch die Schriftform ihre Gültigkeit. Mündliche Nebenabreden haben keine Wirksamkeit.§ 15 Salvatorische KlauselSollte eine Bestimmung dieser allgemeinen Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle unwirksamer Bestimmungen treten die einschlägigen gesetzlichen Vorschriften. Die Region Stuttgart Informationen • Impressum