Source: http://dru.iperbole.bologna.it/categoria-faq/dotazioni-territoriali
Timestamp: 2020-02-27 17:22:57+00:00
Document Index: 99048039

Matched Legal Cases: ['art.118', 'art. 115', 'art.115', 'art.30', 'art. 104', 'art. 115']

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Nei casi di trasformazione di superficie accessoria (SA) in superficie utile (SU) è dovuta la monetizzazione delle dotazioni di parcheggio pubblico per urbanizzazione (PU)?
Il passaggio di superficie accessoria in superficie utile, sulla base all’articolo 115 del Rue, è soggetto al reperimento o alla monetizzazione delle dotazioni (si veda art.118 del RUE), sia che l’intervento sia soggetto a CILA che a SCIA
Categorie: Tipi di intervento Dotazioni territoriali
In caso di insediamento di un magazzino o deposito fino a 250 mq. (uso 4d) che avviene attraverso un cambio d’uso, con aumento di carico urbanistico, sono dovute le dotazioni di parcheggio pubblico per urbanizzazione (PU) e Verde?
Sì, come previsto dall'art. 115 del RUE, il cambio d'uso con aumento di carico urbanistico comporta differenti dotazioni territoriali.
In particolare, l'insediamento di un uso magazzino/deposito (4d) fino a 250mq richiede la monetizzazione di PU ( 20% SU) e di V (60% della SU).
Devono essere reperite le dotazioni a parcheggio pertinenziale in caso di nuovo insediamento di attività commerciale con superficie di vendita inferiore a 250 mq in edificio esistente?
Creato il: 16/11/2017
Per l'insediamento di attività commerciale di vicinato (Sv inferiore a 250 mq) in edificio esistente non è mai richiesto il reperimento di parcheggio pertinenziale (PE) ai sensi dell'art.115 c. 4 del RUE
Nel caso di insediamento di una attività commerciale alimentare fino a 1500 mq di Superficie di Vendita in una unità immobiliare già ad uso 4c ma per commercio non alimentare, quali sono le dotazioni da garantire?
Le dotazioni pubbliche (PU e Verde) rimangono invariate pertanto non è dovuta monetizzazione a parità di superficie utile.
Le dotazioni pertinenziali (PE) dovranno invece essere verificate. Eventuale esenzione totale o parziale alle percentuali richieste dalle norme di settore (DCR 1253/1999 smei), è subordinata alla verifica delle condizioni di cui all'art.30 del RUE con particolare riferimento all'impatto sul traffico. attraverso richiesta di valutazione preventiva dell'intervento, ai sensi e nei limiti dell'art. 104
Il cambio d'uso da negozio (4d) a pubblico esercizio (5c) richiede la monetizzazione delle dotazioni?
Creato il: 16/06/2017
Aggiornato il: 12/02/2018
Sì, come previsto dall'art. 115 del RUE il cambio d'uso da 4d a 5c richiede la monetizzazione delle dotazioni previste per l’uso di progetto. Non è invece dovuto il contributo di costruzione.
Tag: 4d 5c dotazioni territoriali monetizzazione negozio pubblico esercizio