Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=LG%20Bonn&Datum=30.10.2003&Aktenzeichen=10%20O%2027/03
Timestamp: 2019-07-17 03:37:01
Document Index: 62471736

Matched Legal Cases: ['§ 284', '§ 434', '§ 434', '§ 284', '§ 91', '§ 281', '§ 323', '§ 281', '§ 281', '§ 323', '§ 440', '§ 440', '§ 636', '§ 440', '§ 440', '§ 440', '§ 440', '§ 440', '§ 440', '§ 440', 'Art. 46', 'Art. 49', '§ 281', '§ 323', '§ 281', '§ 323', '§ 440', '§ 636', '§ 440', '§ 440', '§ 440', '§ 281', '§ 323', '§ 440', '§ 440', '§ 440', '§ 440', '§ 281', '§ 323', '§ 440', 'BGH', 'BGH', '§ 463', '§ 123']

LG Bonn, 30.10.2003 - 10 O 27/03 - dejure.org
https://dejure.org/2003,8458
LG Bonn, 30.10.2003 - 10 O 27/03 (https://dejure.org/2003,8458)
LG Bonn, Entscheidung vom 30.10.2003 - 10 O 27/03 (https://dejure.org/2003,8458)
LG Bonn, Entscheidung vom 30. Januar 2003 - 10 O 27/03 (https://dejure.org/2003,8458)
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Schadensersatz statt der Leistung: Rentabilitätsvermutung und Aufwendungsersatz (Verhältnis zu § 284 BGB): Entbehrlichkeit der Setzung einer Nacherfüllungsfrist bei arglistiger Täuschung durch den Verkäufer; Mangelverdacht als Sachmangel i.S.v. § 434 BGB
Sachmängel am gekauften Gebäude
Verdacht der schwerwiegenden Mangelhaftigkeit der Kaufsache als Sachmangel im Sinne des § 434 Abs. 1 S. 2 Nr. 1 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB); Umfang der Offenbarungspflichten des Verkäufers bei Bestehen eines Mangelverdachts; Voraussetzungen für die Annahme arglistigen Handelns bei Verschweigen eines offenbarungspflichtigen Mangels; Unzumutbarkeit der Nacherfüllung und Entbehrlichkeit der Setzung einer angemessenen Nacherfüllungsfrist bei arglistiger Täuschung durch den Verkäufer; Ersatz nutzloser Aufwendungen im Rahmen des Schadensersatzes statt der Leistung; Ausschluss des Rückgriffs auf die Rentabilitätsvermutung durch § 284 BGB; Wertschätzungskosten als berechtigte frustrierte Aufwendungen; Möglichkeit der Prozessbeendigung durch isolierten Hauptsachevergleich und Kostenentscheidung nach § 91a Zivilprozessordnung (ZPO)
OLG Köln - 15 U 213/03
NJW 2004, 74
NJW 2005, 240 (Ls.)
Ein die sofortige Rückabwicklung des Kaufvertrages rechtfertigendes überwiegendes Käuferinteresse wird von der Literatur und der untergerichtlichen Rechtsprechung ganz überwiegend auch dann bejaht, wenn der Verkäufer dem Käufer einen ihm bekannten Mangel bei Abschluss des Kaufvertrags verschwiegen hat (…AnwKomm-BGB/Dauner-Lieb, § 281 Rdn. 42 und § 323 Rdn. 28;… Henssler/Graf von Westphalen/Dedek, Praxis der Schuldrechtsreform, 2. Aufl., § 281 Rdn. 36;… Lorenz/Riehm, Lehrbuch zum neuen Schuldrecht, Rdn. 521;… KK-Schuldrecht/Willingmann/Hirse, § 281 Rdn. 16 und § 323 Rdn. 17;… im Ergebnis ebenso, doch gestützt auf § 440 Satz 1 BGB [Unzumutbarkeit der Nacherfüllung], LG Köln, Urt. v. 30. August 2005, 5 O 479/04, Rdn. 25, zitiert nach juris; LG Bonn, NJW 2004, 74, 75;… AnwKomm-BGB/Büdenbender § 440 Rdn. 18;… AnwKomm-BGB/Raab § 636 Rdn. 23;… Bamberger/Roth/Faust, BGB, § 440 Rdn. 37;… Erman/Grunewald, BGB, 11. Aufl., § 440 Rdn. 3; Gruber, JbjZivRWiss 2001, 187, 199;… KK-Schuldrecht/Tonner/Crellwitz § 440 Rdn. 16, MünchKomm-BGB/Westermann, 4. Aufl., § 440 Rdn. 8;… Palandt/Putzo, BGB, 65. Aufl., § 440 Rdn. 8;… Prütting/Wegen/Weinreich/Schmidt, BGB, § 440 Rdn. 8;… Staudinger/Matusche-Beckmann, BGB [2004], § 440 Rdn. 22; Schur, ZGS 2002, 243, 248;… vgl. ferner zum internationalen Recht Schlechtriem/Schwenzer/Müller-Chen, Kommentar zum einheitlichen UN-Kaufrecht, 4. Aufl., Art. 46 Rdn. 30 und Art. 49 Rdn. 9; differenzierend OLG Celle, OLGR 2005, 185, 186; Lorenz, NJW 2004, 26 f; ders., NJW 2006, 1925, 1927;… MünchKomm-BGB/Ernst, § 281 Rdn. 60 und § 323 Rdn. 130;… a.A. lediglich LG Berlin, Urt. v. 1. Februar 2005, 5 O 176/04, Rdn. 161, zitiert nach juris).
Der Senat ist indes einer auch bereits zuvor ganz überwiegend im Schrifttum (…vgl. AnwKomm-BGB/Dauner-Lieb, § 281 Rdn. 42 und § 323 Rdn. 28;… AnwKomm-BGB/Büdenbender § 440 Rdn. 18;… AnwKomm-BGB/Raab § 636 Rdn. 23;… Bamberger/Roth/Faust, BGB, § 440 Rdn. 37;… MünchKomm-BGB/Westermann, 4. Aufl., § 440 Rdn. 8;… Erman/Grunewald, BGB, 11. Aufl., § 440 Rdn. 3;… Lorenz/Riehm, Lehrbuch zum neuen Schuldrecht, Rdn. 521;… KK-Schuldrecht/Willingmann/Hirse, § 281 Rdn. 16 und § 323 Rdn. 17;… KK-Schuldrecht/Tonner/Crellwitz § 440 Rdn. 16;… Palandt/Putzo, BGB, 65. Aufl., § 440 Rdn. 8;… PWW/Schmidt, BGB, § 440 Rdn. 8;… Staudinger/Matusche-Beckmann, BGB [2004], § 440 Rdn. 22; Schur, ZGS 2002, 243, 248; differenzierend Lorenz, NJW 2004, 26 f; ders., NJW 2006, 1925, 1927;… MünchKomm-BGB/Ernst, § 281 Rdn. 60 und § 323 Rdn. 130) und auch von vielen, wenn auch nicht von allen Instanzgerichten vertretenen Rechtsauffassung beigetreten (…LG Köln, Urt. v. 30. August 2005, 5 O 479/04, Rdn. 25, zitiert nach juris; LG Bonn, NJW 2004, 74, 75; differenzierend: OLG Celle, OLGR 2005, 185, 186; a.A. LG Berlin…, Urteil vom 1. Februar 2005, 5 O 176/04, Rdn. 161, zitiert nach juris).
Solche hat der Kläger nicht vorgetragen; insbesondere nicht, dass es sich um eine bewusst wahrheitswidrige Aussage gehandelt hat, die die Schwelle der arglistigen Täuschung überschritten hat (vgl. LG Bonn NJW 2004, 74 [75] - 10 O 27/03;… AnwK- Büdenbender , BGB, 1. Aufl. 2005, § 440 Rn. 18;… Reinking/Eggert , Der Autokauf, 10. Aufl. 2009, Rn. 503, 1738 ff.).
Eine die Fristsetzung entbehrlich machende Erfüllungsverweigerung muss nicht zwingend durch ein vorprozessuales Verhalten begründet sein, sondern kann auch aus einem Prozessverhalten (z. B. einem Klageabweisungsantrag) resultieren (…BVerfG ZGS 2006, 470 ff. [Rn. 35] - 1 BvR 2389/04; BGH NJW 1984, 1460 [1461] - VII ZR 139/82; BGH NJW 2003, 580 [581] - VII ZR 360/01; LG Bonn NJW 2004, 74 [75] - 10 O 27/03).
Soweit teilweise vertreten wird, eine derartige Fristsetzung sei beim arglistigen Verschweigen eines Mangels nicht erforderlich, weil aufgrund der arglistigen Täuschung die Vertrauensgrundlage zerstört sei, sodass der Käufer auf eine ordnungsgemäße Nachbesserung nicht habe vertrauen können (LG Bonn ZGS 2003, 477; NJW 2004, 74), kann dem jedenfalls in dieser Allgemeinheit ohne Prüfung des Einzelfalles nicht gefolgt werden.
Solange dieser Verdacht nicht beseitigt ist, haftet dieser der Sache an und beeinträchtigt die Eignung zu der nach dem Vertrag vorausgesetzten Verwendung (LG Bonn NJW 2004, 74).
(KG NJW-RR 1989, 792; OLG Celle NJW-RR 1987, 848; LG Bonn NJW 2004, 74, 75;… Palandt-Putzo, BGB, 61. Auflage, § 463 Rn. 12 i.V.m. § 123 Rn. 2, 11).
Ein Sachmangel entfiele erst dann, wenn der Verdacht beseitigt sei (LG Bonn, NJW 2004, 74).
LG Köln, 30.08.2005 - 5 O 479/04
Soweit darüber hinaus noch auf die Gegebenheiten des Einzelfalles abzustellen ist (vgl. LG Bonn, NJW 2004, 74, 75), fällt hier zu Lasten der Beklagten ins Gewicht, dass von ihr während der Verkaufsverhandlungen ausdrücklich geäußert wurde, die Gesamtanlage sei in einem ordentlichen Zustand.