Source: http://pprn.pl/?page_id=58
Timestamp: 2017-10-24 11:10:26+00:00
Document Index: 77212060

Matched Legal Cases: ['art. 186', 'Art. 186', 'Art 186', 'art. 13', 'art. 185', 'art. 13']

Ubezpieczenia OC zarządców nieruchomości « pprn
Informacja w sprawie ubezpieczeń OC dla zarządców nieruchomości na rok 2017
Informujemy, że propozycja SAGA Brokers w zakresie ubezpieczenia OC zarządcy nieruchomości na rok 2017 jest już dostępna na stronach serwisu internetowego www.frontin.pl
• wygodne i szybkie zawieranie ubezpieczenia on-line – frontin.pl
• zniżki – do 40%
• niskie składki – już od 331 zł rocznie
• wysokie sumy gwarancyjne – do 1,5 mln EUR (na warunkach ubezpieczenia obowiązkowego, a nie dobrowolnej nadwyżki)
• szeroki zakres ubezpieczenia
– wina umyślna pracowników
– brak regresu w przypadku rażącego niedbalstwa
• asysta przy likwidacji szkody – broker działa zawsze jako pełnomocnik zarządcy
• doświadczenie – wieloletnia współpraca ze środowiskiem nieruchomościowym
Szczegółowe informacje o ofercie oraz możliwość przesyłania wniosków on-line znajdą Państwo na stronie internetowej: www.frontin.pl
Ubezpieczenie OC zarządcy nieruchomości na 2016 r. – WZNÓW JUŻ TERAZ !!!
uprzejmie przypominamy, że zbliża się okres wznowienia Państwa polisy obowiązkowego OC zarządcy nieruchomości na rok 2016 . Przygotowana przez Saga Brokers oferta ubezpieczenia na rok 2016 jest już dostępna na stronach serwisu internetowego PATRZ LINK
· sprawdzonego ubezpieczyciela: PZU SA
· możliwość rozszerzenia zakresu ubezpieczenia
· asystę przy likwidacji szkody – działamy zawsze jako Twój pełnomocnik
Przypominamy: w przypadku spółek cywilnych ubezpieczenie powinien wykupić każdy ze wspólników bez względu na to, czy wykonuje czynności zarządzania czy nie.
– osób fizycznych wykonujących czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami w ramach prowadzonej działalności,
– osób prawnych i jednostek organizacyjnych nie posiadających osobowości prawnej (nawet jeśli pośrednictwo w obrocie nieruchomościami jest tylko jednym z wielu rodzajów prowadzonej działalności),
– wspólników w spółce cywilnej (każdego z osobna), spółka bowiem nie jest podmiotem praw i obowiązków (zatem nie może zawrzeć umowy ubezpieczenia).
Komunikat Saga BROKERS w sprawie Wznowienie polisy OC pośrednika (zarządcy) nieruchomości na 2014 rok.
– osoby fizyczne wykonujące czynności pośrednictwa/zarządzania w ramach prowadzonej działalności,
– osoby prawne i jednostki organizacyjne nie posiadające osobowości prawnej (nawet jeśli pośrednictwo/zarządzanie jest tylko jednym z wielu rodzajów prowadzonej działalności);
– wspólników w spółce cywilnej (każdego z osobna), spółka bowiem nie jest podmiotem praw i obowiązków (zatem nie może zawrzeć umowy ubezpieczenia);
– nowe ubezpieczenie obowiązkowe potrzebujesz, jeśli będziesz pośrednikiem/zarządcą (czyli podmiotem prowadzącym działalność w zakresie pośrednictwa/zarządzania)
– jeśli jesteś osobą zatrudnianą przez taki podmiot (na podstawie umowy o pracę lub innej umowy cywilno-prawnej), traktowany będziesz jako osoba pracująca pod nadzorem (patrz niżej) i jako taka osoba będziesz objęty jego ubezpieczeniem obowiązkowym
– jeśli prowadzisz jednoosobową działalność gospodarczą powinieneś zawrzeć umowę ubezpieczenia obowiązkowego; w Twoim przypadku proponujemy zawarcie umowy ubezpieczenia obowiązkowego od dnia 31 grudnia 2013 jeszcze jako osoba licencjonowana; skoro umowy zawarte na dotychczasowych warunkach obowiązują do końca swojego okresu ubezpieczenia, zyskasz ochronę na znanych Ci zasadach bez oczekiwania na publikację Rozporządzeń. W celu złożenia wniosku i zawarcia ubezpieczenia zapraszamy do serwisu: www.frontin.pl;
– od 2014 r. masz obowiązek zawrzeć ubezpieczenie obowiązkowe,
– Twoje ubezpieczenie dobrowolne należałoby tak zmodyfikować, aby stało się nadwyżką ponad ubezpieczenie obowiązkowe (dzięki temu zapewnisz sobie ochronę na wyższą sumę gwarancyjną – w systemie ubezpieczenia obowiązkowego wysokie limity będą raczej trudno osiągalne); konieczne jest usunięcie z niej wyłączenia w postaci szkód objętych systemem ubezpieczenia obowiązkowego;
– od 2014 masz obowiązek zawrzeć ubezpieczenie obowiązkowe;
– Twoje ubezpieczenie, mimo że zostało zawarte na „starych warunkach”, zachowuje ważność do końca okresu ubezpieczenia (gwarantują to przepisy przejściowe w Rozporządzeniach);
– jeśli pośrednik/zarządca wykonuje czynności pośrednictwa/zarządzania przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, podlega również ubezpieczeniu OC za szkody wyrządzone działaniem tych osób, zatem nie potrzebujesz ubezpieczenia obowiązkowego,
– ubezpieczenie, o którym mowa powyżej, obejmuje szkody wyrządzone przez Ciebie, ale nie Twoją odpowiedzialność – odpowiadać będziesz:
– oznacza to, że prowadzisz własną działalność jako odrębny podmiot (jesteś pośrednikiem/zarządcą) i przez ubezpieczycieli nie będziesz traktowany jako osoba pracująca pod nadzorem, zatem potrzebujesz własnej polisy obowiązkowej.
Obowiązek ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości określony został w art. 186 ust.3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (uogn) ze zmianami. Szczegółowy zakres ubezpieczenia obowiązkowego, termin powstania obowiązku ubezpieczenia oraz minimalną sumę gwarancyjną a także sposoby uznawania ubezpieczeń i gwarancji zawodowych wydanych w innych państwach określa rozporządzenie Ministra Finansów w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej zarządcy nieruchomości.
Nowe brzmienie przepisu dotyczącego ubezpieczeń zarządców (konsekwencja deregulacji), które wchodzi w życie z dniem 1 stycznia 2014 r.Art. 186 ust. 3 Ustawy o gospodarce nieruchomościami
„3. Zarządca nieruchomości podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z zarządzaniem nieruchomością. Jeżeli zarządca nieruchomości wykonuje czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, podlega on również ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tych osób.”,
Utrzymuje się dotychczasowe brzmienie Art 186 ust.4.
„4. Minister właściwy do spraw instytucji finansowych w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw budownictwa, lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa, po zasięgnięciu opinii Polskiej Izby Ubezpieczeń, określi, w drodze rozporządzenia, szczegółowy zakres ubezpieczenia obowiązkowego, o którym mowa w ust. 3, termin powstania obowiązku ubezpieczenia oraz minimalną sumę gwarancyjną, biorąc w szczególności pod uwagę specyfikę wykonywanego zawodu oraz zakres realizowanych zadań, a także sposoby uznawania ubezpieczeń i gwarancji zawodowych wydanych w państwach, o których mowa w art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej.
„ust 3. Zarządca nieruchomości podlega obowiązkowemu ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone w związku z wykonywaniem czynności, o których mowa w art. 185 ust. 1 i 1a. Jeżeli zarządca nieruchomości wykonuje czynności przy pomocy innych osób, działających pod jego nadzorem, podlega on również ubezpieczeniu odpowiedzialności cywilnej za szkody wyrządzone działaniem tych osób.
gwarancji zawodowych wydanych w państwach, o których mowa w art. 13 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 2004 r. o swobodzie działalności gospodarczej.”
Zarząd Federacji Porozumienie Polskiego Rynku Nieruchomosci (PPRN) podjął rozmowy z brokerami ubezpieczeniowymi w celu przygotowania odpowiednich propozycji ubezpieczeń zarówno dla zarządców nieruchomości będących członkami stowarzyszeń zrzeszonych w PPRN jak również dla zarządców nie stowarzyszonych. (SG)
Informacja w sprawie ubezpieczeń OC dla pośredników i zarządców:
KOMUNIKAT Saga Brokers z dnia 17 grudnia 2012 roku
SAGA Brokers udostępnia na swojej stronie internetowej www.sagabrokers.pl ofertę na rok 2013 w zakresie:
– ubezpieczenia OC pośrednika w obrocie nieruchomościami,
– ubezpieczenia OC zarządcy nieruchomości,
– ubezpieczenia OC certyfikatora energetycznego.
Wzorem roku ubiegłego przygotowana została kompleksowa propozycję ubezpieczeń dla osób fizycznych (ubezpieczenia obowiązkowe) oraz przedsiębiorców (ubezpieczenia dobrowolne OC).
* Wnioski o ubezpieczenie OC obowiązkowe można pobrać ze strony Saga Brokers – ubezpieczenie obowiązkowe
* Wnioski o ubezpieczenie dobrowolne przedsiębiorców można pobrać ze strony Saga Brokers – dla przedsiebiorców
Tam też opisana jest procedura zawierania obu ubezpieczeń.
Zakres ubezpieczenia jest zgodny z nowym Rozporządzeniem Ministra Finansów w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia OC zarządcy nieruchomości z dnia 12 października 2010 r. (Dz.U. 2010, nr 205, poz.1359) dla wszystkich zaproponowanych sum gwarancyjnych wraz z dodatkowymi rozszerzeniami opisanymi szerzej na naszej stronie internetowej www.sagabrokers.pl
W celu zawarcia ubezpieczenia należy pobrać odpowiedni wniosek z naszej strony internetowej www.sagabrokers.pl i po wypełnieniu przesłać na adres naszego biura:
Informacja o ubezpieczeniach dla zarządców nieruchomości na rok 2012
Uprzejmie informujemy, że na naszej zmienionej wizualnie stronie internetowej jest już dla Państwa dostępna oferta w zakresie ubezpieczenia OC zarządcy nieruchomości przygotowana na rok 2012 przez SAGA Brokers we współpracy z PZU SA.
Szczegółowy opis przygotowanej oferty jest dostępny pod adresem: sagabrokers.pl
Znajdziecie tam Państwo również wnioski ubezpieczeniowe, które w celu zawarcia umowy należy pobrać i po wypełnieniu odesłać na adres:
Zasadniczą zmianą w programie na rok 2012 jest zmiana systemu naliczania zwyżek. Do tej pory zwyżka była naliczana za każde kolejne wypłacone odszkodowanie. Zgodnie z obecnie wynegocjowanymi warunkami wysokość naliczanej zwyżki jest uzależniona od wysokości wypłaconego odszkodowania w ciągu ostatnich 12 miesięcy. Co więcej, jeżeli wartość wypłaconego odszkodowania nie przekroczyła 500 zł, ubezpieczyciel nie będzie naliczał zwyżki.
Kolejną, niezwykle ważną zmianą w Państwa ubezpieczeniach, obowiązującą od 11.02.2012 r., będzie brak możliwości zawierania umów ubezpieczeń obowiązkowych ze wstecznym okresem ochrony. Zmiana ta jest podyktowana nowelizacją Ustawy o ubezpieczeniach obowiązkowych, Ubezpieczeniowym Funduszu Gwarancyjnym i Polskim Biurze Ubezpieczycieli Komunikacyjnych.
Z tego powodu szczególnie chcemy zwrócić Państwa uwagę na terminowe przesyłanie wniosków o zawarcie ubezpieczenia. Konsekwencją braku ubezpieczenia mogą być dla Państwa kary dyscyplinarne za niespełnienie ustawowego obowiązku ubezpieczenia, ale przede wszystkim brak ochrony ubezpieczeniowej (skutkujący ekspozycją majątku prywatnego na ewentualne roszczenia odszkodowawcze) i powstanie ”dziury” w przebiegu ubezpieczenia, przekreślającej możliwość naliczenia zniżki za ciągły, bezszkodowy przebieg ubezpieczenia.
SAGA Brokers.