Source: http://docplayer.fi/2443470-Helsingin-kaupunki-poytakirja-12-2015-1-31-rakennusvalvontavirasto-yliarkkitehti-henkilotiedot-poistettu-17-2-2015.html
Timestamp: 2018-05-26 06:57:01+00:00
Document Index: 3953411

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 12/ (31) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU - PDF
HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 12/ (31) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU
Download "HELSINGIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 12/2015 1 (31) RAKENNUSVALVONTAVIRASTO YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU 17.2.2015"
1 12/ (31) YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU Yliarkkitehti on tehnyt seuraavat rakennuslupapäätökset: 48 ja Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Henna Helander yliarkkitehti
2 RAKENNUSLUPA Tunnus B Hakija Asunto Oy Kotirinne 1 Rakennuspaikka Etu-Töölö, Nervanderinkatu 1 Pinta-ala 1375 m² Kaava 7139 Lainvoimaisuus 1974 Sallittu kerrosala 4130 m² Rakennettu kerrosala 6554 m² Alueen käyttö AKe; Asuntokerrostalojen korttelialue, jossa saa olla liike-, toimisto- ja niihin verrattavia huoneistoja ainoastaan ensimmäisessä kerroksessa. Pääsuunnittelija Gomez Lucia arkkitehti Suunnittelu GL Oy Rakennustoimenpide Käyttötarkoituksen muutos; saunatila muutetaan toimistotilaksi As Oy Kotirinne Oy:n 1.kerroksen pihanpuoleinen talosauna muutetaan toimistotilaksi. Hanke lisää tontin kerrosalaa 49 m2. Toimenpide on jo toteutettu. Taloyhtiön ullakolle on rakennettu uusi saunaosasto rakennusluvalla B. Naapureiden kuulemista ei katsottu tarpeelliseksi hankkeen laajuus, sijainti ja asemakaava huomioon ottaen. Rakennusvalvontavirastoon on lupahakemuksen yhteydessä toimitettu iv- ja kvv-suunnitelmat. Poikkeamiset perusteluineen Kerrosala ylittyy sallitun rakennusoikeuden 4130 m2 jo ylitetyn/rakennetun kerrosalan 6554 m2 lisäksi 49 m2:llä (0,7 %). Poikkeusta voidaan pitää vähäisenä. Ullakolle on rakennettu uusi korvaava saunaosasto.
3 Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Todetaan, että rakennusvalvontaviranomainen ei voi varmistua siitä, että suoritetut työt on toteutettu määräysten ja ohjeiden ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Loppukatselmuksessa viranomainen tulee ainoastaan toteamaan tilajärjestelyt vahvistettujen pääpiirustusten mukaisiksi. Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Ennen loppukatselmusta taloyhtiön edustajan tulee antaa kirjallinen selvitys siitä, että suoritetut työt on tehty määräysten, ohjeiden ja hyvän rakennustavan mukaisesti. Käsittelijä Seppo Mäki puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Ote kokouspöytäkirjasta Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
4 RAKENNUSLUPA Tunnus B Hakija Asunto Oy Helsingin Koreankatu 2 Rakennuspaikka Toukola, Koreankatu 2 Pinta-ala 3565 m² Alueen käyttö Y, yleisen rakennuksen tontti Pääsuunnittelija Heikkilä Antti arkkitehti Arkk tsto Antti Heikkilä Oy Rakennustoimenpide Rakennuksen B-siiven 1. krs:ssa kämppä nimityksellä olevat kaksi tilaa sekä entinen varastotila muutetaan asunnoiksi Asunto Oy Helsingin Koreankatu 2 hakee lupaa jo aiemmin tehdyille muutostöille rakennuksen 1 kerroksessa. 1. kerroksessa on alun perin sijainnut kaksi "kämppä"- nimikkeellä, sekä yksi varastoksi aiemmissa hyväksytyissä pääpiirustuksissa merkittyä tilaa. Hakijan toimittaman selvityksen mukaan tilat on muutettu asunnoiksi ilman asianmukaista rakennuslupaa, ja niihin on rakennettu asunnon ominaisuuksiin kuuluvat peseytymis- ja keittotilat. Toimitetun kerrosalaselvityksen mukaan kaksi "kämppä"- nimikkeellä varustettua tilaa on jo aiemmin laskettu tontin käytettyyn kerrosalaan. Käytetty kerrosala lisääntyy varastosta muutetun asunnon ja siihen johtavan käytäväosuuden verran (47 m2). Muutostyön yhteydessä madalletaan huoneistojen alueella lattiakorkoa purkamalla lattiapinnoitteet ja pintavalu. Alapohja eristetään ryömintätilan puolelta ja sen lämmöneristysominaisuudet paranevat. Rakennuksen ikkunat on aiemmin korjattu ja tiivistetty. Ulkoseinärakenteet täyttävät rakentamisajankohdan asuinrakennusten määräykset lämmöneristävyydestä. Maanpintoja muokataan vähäisesti rakennuksen ympärillä asuntojen maanpäällisen osan kasvattamiseksi.
5 Korjaus- ja muutostöiden energiaselvityksen toimittaminen on katsottu tarpeettomaksi. Huoneistoissa on koneellinen poistoilmanvaihto, joka on tehty muiden luvattomien muutostöiden yhteydessä. Uusille asunnoille on osoitettu ullakolle kolme irtainvarastoa. Tontilla on autopaikkoja poikkeamispäätöksessä edellytetyn normin verran 1.13 ap/ asunto (15 ap) sekä 3 ap päiväkodin käyttöön. Kuuleminen Rakennusvalvontavirasto on ilmoittanut naapureille hakemuksen vireille tulosta ja kuullut vähäisten poikkeamisten johdosta. Naapurit eivät ole esittäneet huomautuksia hakemuksesta tai poikkeamisista Poikkeamiset perusteluineen Tontti on asemakaavassa osoitettu yleisten rakennusten tontiksi (Y). Tontilla sijaitsevassa rakennuksessa on tällä hetkellä A- siivessä päiväkoti, B-siivessä asuntoja, ja C-siivessä seurakuntasali. C-siipeen on myönnetty poikkeamispäätös S, muuttaa seurakuntasaliosa asuinkäyttöön. Rakennuksessa on ennestään jo alun perin ollut kymmenen asuntoa. Asuntojen lisäämistä kolmella on pidetty mahdollisena huomioiden rakennuksen nykyinenkin käyttö osin asuntoina. Tilojen muuttamista asunnoiksi puoltaa myös lähiympäristön tonttien rakennusten käyttö pääosin asuntoina. Uusien asuntojen huonekorkeus ei täytä RakMk G1 määräystä 2500 mm korkeudesta kerrostaloissa. Lattiakoron madaltamisen ja asunnon katon sisäverhousten purkamisen avulla saadaan asuinhuoneiden sisäkorkeutta kasvatettua piirustuksissa esitettyyn 2420 mm:iin, jota voidaan tässä tapauksessa pitää hyväksyttävänä. Rakenteiden ääneneristävyydet välipohjassa eivät täytä nykyisiä RakMk C1 mukaisia ääneneristävyys vaatimuksia ilma- ja askelääneneristävyydestä (R'w > 55 db ja L'n,w < 53 db). Tässä kyseisessä tapauksessa on katsottu voitavan hyväksyä rakentamisajankohdan määräyksiä tai suosituksia vastaava taso. Rakennuksen rakentamisajankohtana vuonna 1950 ei ole ollut määräyksiä ääneneristävyystasoista. Vuonna 1955 annetun suosituksen mukaan rakenteiden ilmaääneneristävyys vaaka- ja pystysuunnassa tulee olla R`w> 51 db, samoin kuin askelääneneristävyys
6 L`n,w <51 db Välipohjalle uusien asuntojen ja 1. kerroksen olevien asuntojen välillä on ilmoitettu mittauksella saaduksi askelääneneristävyydeksi L'n,W =54-58 db. Esitetty mittaustulos täyttää vuoden 1955 suosituksen (RIL55b). Esitetty välipohjan askelääneneristävyyden poikkeama nykymääräyksistä voidaan tässä tapauksessa katsoa hyväksyttäväksi. Taloyhtiö on hyväksynyt poikkeaman. Ryömintätilaisen alapohjan korkeus madaltuu entisestään tehtävän alapohjan muutostyön myötä, eikä täytä nykymääräysten mukaista korkeusvaatimusta 1200 mm korkeudesta. Kyse on korjausrakentamisesta ja taloyhtiö on hyväksynyt poikkeaman. Rakennusoikeus 1970 m2 Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä kerrosalaa Autopaikat Rakennetut 18 Yhteensä 18 Hankkeen laajuus Kokonaisala 47 m² Paloluokka P1 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 3. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 3. Päätös Haettu lupa myönnetään esitetyin piirustuksin ja samalla todetaan että rakennusvalvontaviranomainen ei voi varmistua siitä että aiemmin tehdyt muutostyöt on toteutettu määräysten edellyttämällä tavalla. Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat:
7 - rakennesuunnitelmat - selvitys ilmanvaihdosta Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Selvitys haitta-aineista ja kosteudesta rakenteissa on toimitettava rakennusvalvontavirastoon rakennesuunnitelmien toimittamisen yhteydessä. Uusista asunnoista on laadittava käyttö- ja huolto-ohje Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat omalta osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Rakentamisen yhteydessä ennen uusien tilojen käyttöönottoa on varmistettava esimerkiksi ääneneristysmittauksin uusien tilojen ja olemassa olevien asuintilojen välinen ilma- ja askelääneneristävyyden toteutuminen (R'w > 55 db ja L'n,w < 53 db) tai luvassa hyväksytty poikkeama uusien asuntojen yläpuolisten välipohjien askelääneneristävyyden osalta (L'n,w=54-58 db), kuitenkin niin että asuntokohtaisesti lähtötilannetta ei huononneta. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117 a i, 125, 133, 135, Käsittelijä Sari Koukku Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Ote kokouspöytäkirjasta
8 Poikkeamispäätös Rakennushankeselvitys Selvitys autopaikoista Kerrosalakaaviot Naapurin kuulemisasiakirjat Taloyhtiön hyväksyntä poikkeamiin Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
9 JATKOLUPA Tunnus AJ Hakija Asunto Oy Vaakatie 5 Rakennuspaikka Haaga, Vaakatie 5 Toimenpide Jatkoa II-vaiheen autopaikkojen rakentamiselle Asunto Oy Vaakatie 5 pyytää, että rakennusluvan A-80 ehtona ollutta II-vaiheen autopaikkojen rakentamisvelvoitetta jatkettaisiin, koska taloyhtiössä ei ole tarvetta tällä hetkellä lisäautopaikoille. Rakennusluvan A-80 ehtoa on viimeksi luvalla AJ muutettu niin, että II-vaiheen 16 autopaikkaa on rakennettava tontille 29166/1 erikseen haettavan luvan mukaan mennessä. Kaupunkisuunnitteluviraston kaavoittajan sähköpostikannanoton mukaan kaavan mukaisista autopaikoista on toteutettu 60 % ja kun tulevaisuudessa alueelle tai sen ympäristöön tehdään täydennysrakentamiskaavoja, tullaan pysäköinnin mitoitus tarkistamaan sen hetkisten käytäntöjen mukaiseksi, ottaen samalla huomioon alueella toteutunut autopaikkamäärä ja mahdollinen lisäautopaikkojen tarve. Kaavoittaja puoltaa lykkäyksen jatkamista. Päätös Maankäyttö- ja rakennuslain momentin nojalla pidennetään luvan AJ voimassaoloaikaa seuraavin määräyksin: II-vaiheen 16 autopaikkaa on rakennettava tontille 29166/1 erikseen haettavan luvan mukaisesti mennessä. Käsittelijä Virpi Vartio puh Liitteet Hakemus Kaavoittajan sähköpostikannanotto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
10 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija A XXXXXXXXXX Rakennuspaikka Malmi, Usvatie 1a Pinta-ala 465 m² Kaava Lainvoimaisuus 2002 Sallittu kerrosala 139 m² Rakennettu kerrosala 145 m² Alueen käyttö Asuinpientalojen korttelialue (AP) Pääsuunnittelija Tanninen Orvokki arkkitehti Rakennustoimenpide Pientalon ja pihavaraston rakentaminen Rakennetaan kaksikerroksinen harjakattoinen Helsinki-pientalo ja kylmä pihavarasto. Harkkorakenteisen talon julkisivut ovat harmahtavaa vaaleaa rappausta ja katteena tumman harmaa peltikate. Sisäänkäynnille on esitetty esteetön luiskavaraus. Rakennuksen suunniteltu energiatehokkuusluokka on C. Kuuleminen Hakija on kuullut naapureita poikkeamisten johdosta ja ilmoittanut lupahakemuksen vireille tulosta. Kuulemisvaiheesta talousrakennusta on pienennetty ja muutettu rakennelmaksi siten, että se on neljän metrin päässä naapurin rajasta. Kiinteistöviraston tonttiosasto on naapurikiinteistöjen (katualue) ja omistajana hyväksynyt talousrakennuksen rakentamisen osin istutettavalle tontin osalle, sillä edellytyksellä, että hulevesiä tai aidan rakenteita ei tule katu- / yleisen alueen puolelle. Muilla naapureilla ei ole ollut huomautettavaa hankkeesta.
11 Poikkeamiset perusteluineen Käytetty kerrosala ylittää vähäisesti asemakaavan salliman kerrosalan 6 m2:llä ( 4% rakennusoikeudesta). Ylitys johtuu seinäpaksuuden 250 mm:n ylityksestä lämpötaloudellisin perustein (RakA mom). Pihavarasto rakennetaan pääosin istutettavalle tontin osalle. Haastavalla rinnetontilla tontille ja rasitteena naapuritontille tapahtuva ajo rajoittavat rakentamisen sijoittumista siten, että esitetty on luontevin paikka rakennelmalle. Rakennusoikeus e=0,3, Asuntokerrosalaa 139 k-m2 Lisäksi asunnon ulkopuolisia talous- ja autosuojatiloja yhteensä enintään 25 k-m2, kuitenkin enintään 20 % sallitusta asuntokerrosalasta sekä kylmää kuistitilaa enintään 5% sallitusta asuntokerrosalasta. Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä asuinkerrosalaa talousrakennuskerrosalaa kerrosalan ylitys /MRL Autopaikat Rakennetut 2 Yhteensä 2 Hankkeen laajuus Kokonaisala 145 m² Tilavuus 476 m³ Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja
12 Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Pääsuunnittelija ja vastaava työnjohtaja valvovat omalta osaltaan työn suorittamisen hyväksyttyjen suunnitelmien mukaisesti. Suunnitelmista poikkeamiselle haetaan hyväksyntä rakennusvalvontaviranomaiselta ennen muutosten toteuttamista. Aloituskokouksessa käydään läpi niiden ikkunoiden avattavuus ja desibeliarvot, joille pääpiirustuksissa on esitetty vaihtoehdoksi kiinteä ja avattava ikkuna. Lämpöhäviöiden tasauslaskennassa on käytetty ilmanvuotolukua 2.0, jonka johdosta rakennuksen ilmanvuotoluku on mitattava ja allekirjoitettu ilmanpitävyyden mittauspöytäkirja on esitettävä rakennusvalvontavirastolle viimeistään otettaessa rakennus käyttöön. Raja-aidan sijoitus omalle tontille on varmistettava. Energiaselvitys on päivitettävä ennen rakennuksen käyttöönottoa. Ennen rakennuksen käyttöönottoa on kulkutien käytettävyys ja pysyvyys on varmistettava rasittein.
13 Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje. Päätösote lähetetään tiedoksi huomautuksen tehneille naapureille. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117 a-e ja g, 118, 125, 133 ja 175 Käsittelijä Salla Mustonen puh Liitteet Hakemus Selvitys suunnittelijoista Naapurin kuuleminen Rasitesopimus Selvitys poikkeamisista Sopimus tonttien välisestä tukimuurista Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
14 RAKENNUSLUPA Tunnus Hakija A Valio Oy Rakennuspaikka Pitäjänmäki, Meijeritie 3 Pinta-ala m² Kaava 8749 Lainvoimaisuus 1985 Sallittu kerrosala m² Rakennettu kerrosala m² to 8 muodostuu tontista 46054/4 Alueen käyttö Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue (T). Pääsuunnittelija Rauhamaa-Kujala Eija rakennusinsinööri FCG Oy Rakennustoimenpide Rakennetaan uusi kiinteän polttoaineen kattilalaitos (KPA) Rakennetaan uusi Valio Oy:n käyttöön tuleva kiinteää polttoainetta käyttävä (pelletti) kattilalaitos, jonka polttoteho on 2 MW. Kattilat tuottavat prosessihöyryä Valion tarpeisiin. Kaikki kattilat on johdettu yhteen teräspiipulla vuorattuun tiilipiippuun, jonka päästökorkeus on 45 m. Rakennus on punaruskeaa ja harmaata metallipintaista sandwichelementtiä julkisivuiltaan ja siinä on harmaa peltikate. Rakennukseen kuuluu kaksi teräspintaista siiloa. Hankekuvaus ja palotekninen muistio sekä ympäristökeskuksen sähköpostilausunto ovat luvan liitteenä. Kuuleminen Rakennusoikeus Ilmoitus naapureille rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on katsottu ilmeisen tarpeettomaksi hankkeen vähäisyys tai sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen km2 maanpäällinen kerrosala km2 maanalainen kerrosala (kellarikerrosalaa)
15 Rakennusoikeuden käyttö Käyttötarkoitus KäytettyRakennetaanPuretaanYhteensä maanalaista kerrosalaa maanpäällistä kerrosalaa Autopaikat Yhteensä 384 Rakennetaan 384 Hankkeen laajuus Kokonaisala 118 m² Tilavuus 502 m³ Paloluokka P3 Rakenteiden paloluokkavaatimukset RakMK E1: Kantavat rakenteet taulukko sarake 7. Osastoivat rakennusosat taulukko sarake 5. Päätös Haettu lupa myönnetään ja esitetyt piirustukset vahvistetaan seuraavin määräyksin: Rakennustyö edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja - kvv-työnjohtaja - iv-työnjohtaja Ennen kunkin työvaiheen aloittamista on toimitettava rakennusvalvontavirastolle seuraavat erityissuunnitelmat: - iv-suunnitelmat - kvv-suunnitelmat - rakennesuunnitelmat Rakennustyön edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Kiinteistövirastolta: - maastoonmerkintä - sijaintikatselmus Rakennusvalvontavirastolta: - aloituskokous - pohjakatselmus - rakennekatselmus
16 - kvv-katselmus - iv-katselmus - loppukatselmus Rakennustyötä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Rakennuksesta on laadittava käyttö- ja huolto-ohje Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 117, 117a-117i, 125, 133 ja 135 Käsittelijä Helena Koski puh Liitteet Hakemus Valtakirja Selvitys suunnittelijoista Hankekuvaus Palotekninen muistio Ympäristökeskuksen sähköpostilausunto Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
17 12/ MUUTOKSENHAKU: Päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen rakennuslautakunnalle. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla. Oikaisuvaatimusoikeus on - sillä, jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa - kunnan jäsenellä - kunnalla ja naapurikunnalla, jonka maankäytön suunnitteluun päätös vaikuttaa sekä - Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksella. Oikaisuvaatimus on tehtävä neljäntoista (14) päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista. Asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun päätös on julkipanon jälkeen annettu. Päätöksen antopäivää ei lueta määräaikaan. Jos määräajan viimeinen päivä on pyhäpäivä tai muu sellainen päivä, jolloin virastoissa ei työskennellä saa oikaisuvaatimuksen toimittaa ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen. Oikaisuvaatimuksessa, joka on osoitettava Helsingin rakennuslautakunnalle, on ilmoitettava - päätös, johon haetaan muutosta - miltä kohdin päätökseen haetaan muutosta ja mitä muutoksia siihen vaaditaan tehtäväksi - perusteet, joilla muutoksia vaaditaan - muutoksenhakijan nimi ja kotikunta - postiosoite ja puhelinnumero, joihin asiaa koskevat ilmoitukset muutoksenhakijalle voidaan toimittaa. Oikaisuvaatimus on muutoksenhakijan, laillisen edustajan tai asiamiehen omakätisesti allekirjoitettava. Jos muutoksenhakijan puhevaltaa käyttää hänen laillinen edustajansa tai asiamiehensä tai jos oikaisuvaatimuksen laatijana on muu henkilö, oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava tämän nimi ja kotikunta. Asiamiehen on liitettävä valtakirja. Jos viranomaiselle toimitetussa sähköisessä asiakirjassa on selvitys asiamiehen toimivallasta asiamiehen ei tarvitse toimittaa valtakirjaa. Oikaisuvaatimukseen on liitettävä asiakirjat, joihin oikaisuvaatimuksen tekijä vetoaa vaatimuksensa tueksi, jollei niitä ole aiemmin toimitettu rakennusvalvontavirastolle.
18 12/ Oikaisuvaatimus on toimitettava oikaisuvaatimusajan kuluessa osoitteella: Helsingin rakennusvalvontavirasto Käyntiosoite:, Helsinki Vaihde: Faksinumero: osoite: Virka-aika: ma - pe Oikaisuvaatimuksen lähettäminen postitse, telekopiona tai sähköpostina tapahtuu lähettäjän vastuulla. Oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava perillä määräajan viimeisenä päivänä ennen virka-ajan päättymistä. Sähköisesti (telekopiona tai sähköpostina) toimitetun oikaisuvaatimuskirjelmän on oltava toimitettu niin, että se on käytettävissä vastaanottolaitteessa tai tietojärjestelmässä määräajan viimeisenä päivänä ennen virkaajan päättymistä. viestin vastaanottamisesta lähetetään automaattinen kuittaus vastaanottajalle.
19 12/ (31) YLIARKKITEHTI HENKILÖTIEDOT POISTETTU Yliarkkitehti on tehnyt seuraavat purkamislupapäätökset: ja Päätökset annetaan julkipanon jälkeen , jolloin päätösten katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Henna Helander yliarkkitehti
20 PURKAMISLUPA Tunnus Hakija P VR-Yhtymä Oy Rakennuspaikka Vallila, Bruno Granholmin kuja 1 Pinta-ala 1325 m² Kaava Lainvoimaisuus 2014 Sallittu kerrosala 0 m² Rakennettu kerrosala m² Kaavatontti 5 muodostuu R:no 5:0. Alueen käyttö KTY/s; Toimitilarakennusten korttelialue, jolla ympäristö säilytetään Pääsuunnittelija Laitala Mika diplomi-insinööri Ins.tsto Konstru Oy Toimenpide Kolmen varastorakennuksen purkaminen VR-yhtymä hakee lupaa purkaa kolme varastorakennusta (252 m², RATU 35885), (395 m², RATU 35881) ja (566 m², RATU 35873). Suunnitteilla on uudisrakennuksien rakentaminen. Rakennukset puretaan tässä vaiheessa ainoastaan maanpäällisin osin. Mahdolliset pilaantuneet maamassat vaihdetaan uudisrakennustöiden yhteydessä. Tontti kuuluu alueeseen, jonka asemakaava on alle 5 vuotta vanha. Kaupunginmuseolle on tiedotettu purkamisluvasta. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 67 :n mukaista purkamisesta tiedottamisesta kaupunginhallitukselle ja Uudenmaan elykeskukselle ei ole katsottu tarpeelliseksi. Purkamistoimenpide ei merkitse rakennettuun ympäristöön sisältyvien perinne-, kauneus- tai muiden arvojen hävittämistä eikä haittaa kaavoituksen toteuttamista.
21 Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Työ edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän on selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Päätösote lähetetään tiedoksi Uudenmaan ELY-keskukselle. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 127, 133 ja 139 Maankäyttö- ja rakennusasetus 67 ja 69 Käsittelijä Teemu Vihersalo puh Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
22 22 PURKAMISLUPA Tunnus Hakija P VR-Yhtymä Oy Rakennuspaikka Vallila, Teollisuuskatu 12 Pinta-ala 8518 m² Kaava Lainvoimaisuus 2014 Kaavatontti 1 muodostuu osasta tilaa RN:o 5:0 Alueen käyttö KT; toimipaikkarakennusten korttelialue Toimenpide Kahden varastorakennuksen purkaminen VR-yhtymä hakee lupaa purkaa kaksi varastorakennusta (495 m2, RATU 35880) ja (520 m2, RATU 35867). Suunnitteilla on uudisrakennuksien rakentaminen. Rakennukset puretaan tässä vaiheessa ainoastaan maanpäällisin osin. Mahdolliset pilaantuneet maamassat vaihdetaan uudisrakennustöiden yhteydessä. Tontti kuuluu alueeseen, jonka asemakaava on alle 5 vuotta vanha. Kaupunginmuseolle on tiedotettu purkamisluvasta. Maankäyttö- ja rakennusasetuksen 67 :n mukaista purkamisesta tiedottamisesta kaupunginhallitukselle ja Uudenmaan ely-keskukselle ei ole katsottu tarpeelliseksi. Purkamistoimenpide ei merkitse rakennettuun ympäristöön sisältyvien perinne-, kauneus- tai muiden arvojen hävittämistä eikä haittaa kaavoituksen toteuttamista. Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Työ edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus
23 23 - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän on selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Päätösote lähetetään tiedoksi Uudenmaan ELY-keskukselle. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 127, 133 ja 139 Maankäyttö- ja rakennusasetus 67 ja 69 Käsittelijä Seppo Mäki puh Liitteet Hakemus Valtakirja Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
24 PURKAMISLUPA Tunnus Hakija P XXXXXXXXXX Rakennuspaikka Mellunkylä, Lapikastie 6 Pinta-ala 882 m² Kaava Lainvoimaisuus 2010 Sallittu kerrosala 221 m² Rakennettu kerrosala 88 m² Toimenpide Asuinrakennuksen purkaminen XXXXXXXX hakevat lupaa purkaa 1961 rakennetun asuinrakennuksen. Kuuleminen Naapurin kuuleminen ei ole ollut tarpeen hankkeen vähäisyys, sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Työ edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon. Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta.
25 Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän on selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Päätösote lähetetään tiedoksi Uudenmaan ELY-keskukselle. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 127, 133 ja 139 Käsittelijä Jukka Hyttinen puh Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
26 PURKAMISLUPA Tunnus Hakija P Kiinteistövirasto Tilakeskus Rakennuspaikka Laajasalo, Isosaarentie Pinta-ala 720 m² Kaava Lainvoimaisuus 2015 Rakennettu kerrosala 100 m² Toimenpide Asuinrakennuksen purkaminen Kiinteistöviraston tilakeskus hakee lupaa purkaa 1950 valmistuneen asuinrakennuksen rakennuspaikalta. Alueella on voimassa asemakaava Asemakaava on saanut lainvoiman , joten rakennuspaikka kuuluu alueeseen jonka asemakaava on alle viisi vuotta vanha. Purkamislupahakemuksesta on tiedotettu kaupunginmuseolle ja kaupunkisuunnitteluvirastolle, eikä heillä ole ollut huomautettavaa purkamisen johdosta. Kuuleminen Naapurien kuuleminen ei ole ollut tarpeen hankkeen vähäisyys, sijainti tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Työ edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.
27 Hakijan on pidettävä huolta siitä, ettei ympäristölle aiheudu haittaa purkamistyöstä aiheutuvien pölyn, melun tai muiden ympäristölle haitallisten aineiden vuoksi. Purkamistyössä tulee huolehtia asianmukaisesta työsuorituksesta ja suojauksesta erityisesti haitallisten aineiden osalta. Purkamistyön yhteydessä rakennushankkeeseen ryhtyvän on selvitettävä edellytykset huolehtia käyttökelpoisten rakennusosien hyväksikäyttämisestä. Päätösote lähetetään tiedoksi Uudenmaan ELY-keskukselle. Sovelletut oikeusohjeet Maankäyttö- ja rakennuslaki 127, 133 ja 139 Käsittelijä Jukka Hyttinen puh Liitteet Hakemus Päätöksen antaminen Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeen , jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Muutoksenhakuosoitus
28 PURKAMISLUPA Tunnus Hakija P Kiinteistövirasto Tilakeskus Rakennuspaikka Laajasalo, Isosaarentie 10 Pinta-ala 1911 m² Kaava Lainvoimaisuus 2015 Sallittu kerrosala 956 m² Rakennettu kerrosala 273 m² Toimenpide Asuin- ja talousrakennuksen purkaminen Kiinteistöviraston Tilakeskus hakee lupaa purkaa rakennuspaikalta 1950-luvun loppupuolella rakennetun asuinrakennuksen jossa on kaksi huoneistoa ja tontin etelärajalla olevan talousrakennuksen. Alueella on voimassa asemakaava Asemakaava on vahvistettu , joten rakennuspaikka kuuluu alueeseen jonka asemakaava on alle viisi vuotta vanha. Purkamishakemuksesta on tiedotettu kaupunginmuseolle ja kaupunkisuunnitteluvirastolle, eikä heillä ole ollut huomautettavaa purkamisen johdosta. Kuuleminen Naapurien kuuleminen ei ole ollut tarpeen hankkeen sijainti, vähäisyys tai asemakaavan sisältö huomioon ottaen. Päätös Haettu lupa myönnetään seuraavin määräyksin: Työ edellyttää seuraavien vastuullisten työnjohtajien hyväksymisen ennen kuin ko. työt aloitetaan: - vastaava työnjohtaja Työn edistymisen mukaan on pyydettävä seuraavien katselmusten toimittamista: Rakennusvalvontavirastolta: - aloittamisilmoitus - loppukatselmus Työtä ei saa aloittaa ennen kuin siitä on tehty ilmoitus rakennusvalvontavirastoon.