Source: https://123versicherung.eu/wohngebaeudeversicherung-beim-neubau-in-deutschland-empfehlenswerte-information/
Timestamp: 2019-11-13 15:01:17
Document Index: 196336111

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§2', '§ 1', '§ 2', '§ 4', '§ 1', '§ 2', '§ 1', '§ 3', '§ 1', '§ 15', '§ 15', '§16', '§ 7', '§ 14', '§ 6', '§ 13', '§ 14', '§ 14', '§ 13', '§ 13', '§ 5', '§ 15', '§ 7', '§ 5', '§ 9', '§ 1', '§7', '§ 24', '§ 20']

Wohngebäudeversicherung beim Neubau in Deutschland - empfehlenswerte Information | 123 Versicherung
Sie ist wohl die wichtigste Versicherung bei Neubauten, auf die nicht verzichtet werden sollte. Versichert ist die gesetzliche Haftpflicht des Versicherungsnehmers als Bauherr und als Haus- und Grundbesitzer für das zu bebauende Grundstück oder das zu errichtende Gebäude für die Dauer der Bauzeit.
Die VGB 88 – VGB 62 im Vergleich
Versicherte Sachen Im Versicherungsschein genannte Gebäude (§ 1 (D) Im Versicherungsschein genannte Gebäude mit ihren Bestandteilen (§2)
Zubehör Mitversichert, soweit es der In­standhaltung oder der Nutzung zu Wohnzwecken dient. Im Gebäude oder außen am Gebäude ange­bracht. (§ 1 (2)) Nicht versichert. Durch Erklärung im Antrag teilweise mitversichert. (§ 2)
Versicherte Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel. (§ 4) Feuer, Leitungswasser, Sturm. (§ 1) (durch Klausel kann Hagel mitversi- chert werden)
Aufräumungs-, Abbruch-, Bewe- gungs- und Schutzkosten Bis 5% der Versicherungssumme mitversichert. (§ 2 (1)) Bei gleiten­der Neuwertversicherung ergibt sich aufgrund neuer Berechnungsme­thode ein zusätzlicher Vorteil. Bis 1% der Versicherungssumme mitversichert, bei DH in der Regel bis 3%. (§ 1 (2))
Mietausfall für Wohnräume Bis 12 Monate. (§ 3) Bis 6 Monate, bei DH in der Regel bis 12 Monate. (§ 1 (3))
Nutzwärmeschäden Durch Klausel versicherbar. Nicht versichert.
Frost- und Bruchschäden an Wasserableitungsrohren auf dem Versicherungsgrundstück Durch Klausel versicherbar. Nicht versichert.
Mehrkosten infolge behördlicher Auflagen Bis 5% der Versicherungssumme mitversichert. (§ 15 (3)) Nicht versichert.
Mehrkosten infolge Preissteigerun­gen zwischen Eintritt des Versiche­rungsfalls und Wiederherstellung. Mitversichert. (§ 15 (2)) Nicht versichert.
Unterversicherung Falls kein Unterversicherungsver­zicht greift, erfolgt Anrechnung. (§16) Bis 3% wird auf Anrechnung ver­zichtet. (§ 7)
H Bei gleitender Neuwertversicherung möglich.
Voraussetzung: Eine nachvollzieh­bare Wertermittlung wird Vertrags­bestandteil. Nicht vorgesehen.
Überspannungsschäden durch Blitz Durch Klausel versicherbar. Nicht versichert.
Neuwert Kann vereinbart werden. (§ 14) Gilt grundsätzlich. (§ 6)
Gleitender Neuwert Gilt grundsätzlich. (§ 13) Kann vereinbart werden, (mit Son­derbedingungen SGLN 79a)
Zeitwert Kann vereinbart werden (§ 14) Kann vereinbart werden.
Zeitwert errechnet sich aus dem Neuwert abzüglich Wertminderung wegen Alter und Abnutzung.
Gemeiner Wert (der für den VN er­zielbare Verkaufspreis) Kann vereinbart werden bzw. gilt auch ohne besondere Vereinbarung, sofern das Gebäude zum Abbruch bestimmt oder dauernd entwertet ist (§ 14) Nicht möglich.
Wasseraustritt aus Aquarien Durch Klausel versicherbar. Nicht versichert.
Beitragsberechnung bei gleitender Neuwertversicherung Der Grundbeitrag wird mit dem gleitenden Neuwertfaktor multipli­ziert. (§ 13) Der Grundbeitrag wird mit dem Prämienfaktor multipliziert (SGLN 79a)
Kündigung der gleitenden Neuwert­versicherung Innerhalb eines Monats nach Zu­gang der Mitteilung über die Erhö­hung des gleitenden Neuwertfaktors. Die Kündigung gilt rückwirkend für den Zeitpunkt, in dem die Erhöhung wirksam werden sollte. (§ 13 (6))L Jederzeit unter Einhaltung einer Kündigungsfrist von 3 Monaten. (§ 5 SGLN 79a)
Gebäudebeschädigungen durch Ein­bruch-/Einbruchversuch (an Mehrfa­milienhäusern) Durch Klausel versicherbar. Nicht versichert.
Wiederaufbau An gleicher Stelle. Ist dies z. B. rechtlich nicht möglich, genügt die Wiederherstellung an anderer Stelle innerhalb der BRD. (§ 15 (4)) An gleicher Stelle oder in der nächstmöglichen Umgebung. (§ 7 (3))
Selbstbehalt Entfallt. € 80,00 je Sturmschaden. (§ 5 (4))
Umbauten Kein Versicherungsschutz gegen Lei­tungswasser- und Sturmschäden, wenn das Gebäude wegen Umbauar­beiten nicht benutzbar ist. (§ 9 (3)) Während der Umbauarbeiten be­steht Versicherungsschutz.
Außen am Gebäude angebrachte Sachen Mitversichert (§ 1) Nicht versichert. Bei DH in der Re­gel bis € 2000,00 mitversichert.
Höchstentschädigung Bei gleitender Neuwertversiche­rung mit Unterversicherungsver­zicht: keine
Höchstens die Versicherungs­summe zuzügl. Rettungskosten, die auf Weisung des Versicherers entstehen. Bei gleitender Neuwertversiche­rung: Der Schaden wird auf Grund­lage der ortsüblichen Preise ermit­telt. Ist die Versicherungssumme ausreichend, wird der Schaden voll ersetzt.
Hat der Versicherungsnehmer den Neubauwert eines Jahres zutref­fend angegeben und der Versiche­rer rechnet auf Versicherungs­summe 1914 um, entfallt die Prü­fung auf Unterversicherung. Vor­aussetzung ist, daß keine wertstei- gemden Um-, An- oder Ausbauten erfolgten.
Höchstens die Versicherungs­summe zuzügl. Aufräumungs- und Abbruchkosten, Mietausfall sowie Schadenminderungs- und Ret­tungskosten auf Weisung des Versicherers.
Klimaanlagen, Wärmepumpen und Solarheizungsanlagen Versicherbar durch Klaus 7164: Au­ßer Wasser gilt auch bestimmungs­widriger Austritt von wärmetragen­den Flüssigkeiten wie Sole, Öle, Kühl- und Kältemittel als versichert sowie Frost- und sonstige Bruch­schäden an Rohren dieser Anlagen außerhalb des Gebäudes, aber auf dem Versicherungsgrundstück. Versicherbar durch Klauseln 849, 850, 851:
Schäden durch bestimmungs­widrigen Wasseraustritt gelten als versichert.
Sprinkler- und Berieselungsanlagen Innerhalb versicherter Gebäude mitversichert. (§7 (1)) Nicht versichert.
Glas Nur Schäden durch Sturm und Ha­gel an Laden- und Schaufenster­scheiben sind ausgeschlossen. Laden- und Schaufensterscheiben, künstlerisch bearbeitete Scheiben, Kirchenfenster und Scheiben in ei­ner Einzelgröße von mehr als 3 m2 sowie Rahmen und Profile dieser Verglasungen gelten nur aufgrund besonderer Vereinbarung als versi­chert.
Kündigung nach Versicherungsfall Die Kündigung muß spätestens ei­nen Monat nach Auszahlung der Entschädigung zugehen. (§ 24) Die Kündigung muß spätestens ei­nen Monat nach Abschluß der Ver­handlungen über die Entschädigung zugehen.
Agentenvollmacht Anzeigen und Erklärungen des Ver­sicherungsnehmers kann nur der Vermittler oder laufende Betreuer entgegennehmen. Keine Regelung.
Veränderungen an der Schadens­ Die Veränderung der Schadensstelle Keine Regelung.
stelle ohne ausreichenden Grund stellt eine Obliegenheitsverletzung dar, falls der Versicherer nicht zuge­stimmt hat (§ 20 (1))
Sicherheitsvorschriften Für alle versicherten Gefahren gültig. Nur für die Gefahren Leitungswas­ser und Sturm gültig.
Bei Bausummen bis 30 000€ (z. B. Umbauten) ist das Bauherrenhaftpflichtrisiko ohne Mehrbeitrag in der Privat-Haftpflichtversicherung und in der Haus- und Grundbesitzer-Haftpflichtversicherung eingeschlossen.
Gegen einen geringen Beitrag kann die Feuer- Rohbauversicherung abgeschlossen werden. Hierbei sind versichert: Schäden durch Brand, Blitzschlag, Explosion und Anprall oder Absturz bemannter Flugkörper, die am versicherten Gebäude und den zu seiner Einrichtung notwendigen – auf dem Versicherungsgrundstück befindlichen – Baustoffen entstehen.
Häufige Ursachen für Rohbaubrände sind zum Beispiel Funkenflug beim Schweißen, Explosion von gelagerten Gas- und Sauerstoff-Flaschen sowie unachtsamer Umgang mit Zigaretten oder Streichhölzern.
De Bauwesen-/Bauleistungsversicherung
Die Bauwesenversicherung ist relativ teuer, so dass man sich genau überlegen sollte, wie hoch der auftretende Schaden sein könnte und wieviel Prämie dafür gezahlt werden muss.
Die Überlegung sollte man auf jeden Fall mit dem Architekten bzw. Bauträger diskutieren.
• Diebstahl von eingebauten Materialien
• Diebstahl oder Einbruchdiebstahl lagernder oder nicht eingebauter Materialen oder Bauteile
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