Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NZBau%202010,%2047
Timestamp: 2020-02-24 14:40:50
Document Index: 221707704

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 8', '§ 16', '§ 254', '§ 307', '§ 8', 'BGH', '§ 16', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 314', '§ 649', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 305', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 16', '§ 16', 'BGH', '§ 8', 'BGH', '§ 314', 'BGH', '§ 643', '§ 643', 'BGH', '§ 3', 'BGH', '§ 6', '§ 7', '§ 16']

BGH, 20.08.2009 - VII ZR 212/07 - dejure.org
https://dejure.org/2009,521
BGH, 20.08.2009 - VII ZR 212/07 (https://dejure.org/2009,521)
BGH, Entscheidung vom 20.08.2009 - VII ZR 212/07 (https://dejure.org/2009,521)
BGH, Entscheidung vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07 (https://dejure.org/2009,521)
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VOB/B (2000) § 8 Nr. 3 Abs. 1 Satz 2, § 16 Nr. 5 Abs. 3; BGB § 254 Abs. 1, § 307
Leistungsteile innerhalb eines Gewerks als in sich abgeschlossene Teile einer Leistung; Mitverschulden eines Auftragnehmers bei einer Teilkündigung wegen vertragswidrigen Verhaltens; Unterziehen einzelner Bestimmungen der VOB/B einer Inhaltskontrolle nach den ...
Abgrenzung von Teilleistungen bei Kündigungen
Teilkündigung beim VOB-Bauvertrag
Teilkündigung nach § 8 Nr. 3 Abs. 1 Satz 2 VOB/B - zum Begriff des in sich abgeschlossenen Teils der vertraglichen Leistung (RA Prof. Dr. Ekkehart Reinelt; jurisPR-BGHZivilR 20/2009 Anm. 3)
VOB-Vertrag: Wann ist eine Teilkündigung möglich? (IBR 2009, 570)
Regelung des Zahlungsverzugs in § 16 Nr. 5 Abs. 3 VOB/B unwirksam! (IBR 2009, 566)
Mitverschulden des Auftragnehmers am Schaden trotz berechtigter Vertragskündigung? (IBR 2009, 641)
"Gegenkündigung" des Auftragnehmers nach unberechtigter Kündigung des Auftraggebers? (IBR 2009, 640)
Wann liegen AGB vor? Vertragsstrafenklausel intransparent? (IBR 2009, 643)
Kurznachricht zu "Gleichlauf des Abgeschlossenheitskriteriums innerhalb der VOB/B" von RA Alexander Leidig und Daniel Hürter, original erschienen in: NZBau 2010, 417 - 419.
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH v. 20.8.2009 - VII ZR 212/07 (Auftragnehmerkündigung nach unzulässiger Teilkündigung des Auftraggebers)" von RA Friedrich-Karl Scholtissek, original erschienen in: NJW 2009, 3717 - 3721.
LG München I, 07.03.2007 - 24 O 8353/05
OLG München, 15.06.2010 - 9 U 2947/07
BGH, 08.03.2012 - VII ZR 118/10
NJW 2009, 3717
MDR 2009, 1270
NZBau 2010, 47
BauR 2009, 1736
ZfBR 2010, 48
Es ist jedoch richterrechtlich anerkannt (vgl. BGH…, Urteil vom 8. März 2012 - VII ZR 118/10, BauR 2012, 949 Rn. 22 = NZBau 2012, 357; BGH, Urteil vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, BauR 2009, 1736 Rn. 26 = NZBau 2010, 47; BGH…, Urteil vom 24. Juni 2004 - VII ZR 271/01, BauR 2004, 1613, 1615, juris Rn. 24 = NZBau 2004, 612;… Urteil vom 23. Mai 1996 - VII ZR 140/95, BauR 1996, 704, 705, juris Rn. 24;… Urteil vom 30. Juni 1983 - VII ZR 293/82, BauR 1983, 459, 461, juris Rn. 11; OLG Brandenburg…, Urteil vom 15. Januar 2008 - 11 U 98/07, juris Rn. 27) und folgt aus dem Rechtsgedanken des § 314 BGB (…vgl. OLG Hamm, NZBau 2015, 480 Rn. 50; OLG Nürnberg…, Urteil vom 29. Dezember 2011 - 13 U 967/11, juris Rn. 67;… Kniffka/Schmitz, Bauvertragsrecht, 2. Aufl., § 649 Rn. 9 ff.).
Das folgt aus dem Inhalt und der Gestaltung des Generalunternehmervertrags (vgl. BGH, Urteil vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, BauR 2009, 1736 Rn. 42 = NZBau 2010, 47; Urteil vom 27. November 2003 - VII ZR 53/03, BGHZ 157, 102, 106).
Denn der mit der ursprünglichen Vermieterin, einer Baugesellschaft, geschlossene Vertrag enthält eine Vielzahl von formelhaften Klauseln, die nicht auf die individuelle Vertragssituation abgestimmt sind und lediglich durch die zur Identifizierung des Mietobjekts und der Vertragsparteien erforderlichen besonderen Angaben ergänzt wurden (vgl. BGH, Urteile vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, NJW 2009, 3717 Rn. 42; vom 14. Mai 1992 - VII ZR 204/90, BGHZ 118, 229, 238 f.;… Senatsbeschluss vom 20. November 2012 - VIII ZR 137/12, WuM 2013, 293 Rn. 6;… Erman/Roloff, BGB, 14. Aufl., § 305 Rn. 58; jeweils mwN).
aa) Allgemeine Geschäftsbedingungen sind gemäß ihrem objektiven Inhalt und typischen Sinn einheitlich so auszulegen, wie sie von verständigen und redlichen Vertragspartnern unter Abwägung der Interessen der normalerweise beteiligten Verkehrskreise verstanden werden, wobei die Verständnismöglichkeiten des durchschnittlichen Vertragspartners des Verwenders zugrunde zu legen sind (vgl. BGH, Urteil vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, BauR 2009, 1736 Rn. 18 = NZBau 2010, 47;… Urteil vom 14. Juli 2004 - VIII ZR 339/03, NJW 2004, 2961, 2962, juris Rn. 14).
Dabei ist in erster Linie der Wortlaut der auszulegenden Klausel maßgeblich (vgl. BGH, Urteil vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, aaO;… Urteil vom 22. November 2001 - VII ZR 150/01, BauR 2002, 467 f., juris Rn. 9 = NZBau 2002, 89).
Diese Auslegungsgrundsätze gelten auch für die VOB/B (vgl. BGH, Urteil vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, aaO).
Da § 16 Nr. 5 Abs. 3 VOB/B ebenso wenig wie § 16 Nr. 3 Abs. 1 S. 1 VOB/B der hier vorzunehmenden AGB-Einzelkontrolle standhält (vgl. nur BGH, Urteil vom 20. August 2009 - VII ZR 212/07, BauR 2009, 1736, juris Rn. 48 ff.;… Markus in Markus/Kaiser/Kapellmann, AGB-Handbuch Bauvertragsklauseln, 4. Aufl., Rn. 106) richtet sich der Verzugseintritt nach den Vorschriften des BGB.
Nach alledem kann dahinstehen, ob für die von der Klägerin am 13.07.2011 erklärte Teilkündigung überhaupt die Voraussetzungen für eine solche Teilkündigung insoweit vorlagen, als sie in der notwendigen Weise auf einen "abtrennbaren oder in sich abgeschlossenen Teil des Bauvertrages" beschränkt worden ist (…vgl. dazu Ingenstau u.a., a.a.O., § 8 Abs. 3 VOB/B, Rn 27 mwN; BGH, Urteil vom 20.08.2009, VII ZR 212/07, BauR 2009, 1736; Kirberger, BauR 2011, 343;… Vygen/Joussen, a.a.O., Rn 1151 mwN).
Darüber hinaus ist allgemein eine Kündigungsbefugnis des Unternehmers aus wichtigem Grunde anerkannt, wenn ihm ein Festhalten am Vertrag infolge eines dem Besteller zuzurechnenden Grundes nicht (mehr) zumutbar ist (§ 314 BGB analog; vgl. BGH, NJW 2009, 3717 Rz. 26;… Voit, a.a.O., § 643 Rz. 9;… Staudinger/Peters/Jacoby, 2014, BGB § 643 Rz. 20).
Teilkündigung des Bauvertrags durch den Auftraggeber: Verzug mit Bauleistung …
Der Senat hat mit Urteil vom 20. August 2009 (VII ZR 212/07, BauR 2009, 1736 = NZBau 2010, 47 = ZfBR 2010, 48) das Urteil des Berufungsgerichts unter anderem im Kostenpunkt und insoweit aufgehoben, als der Beklagte zur Zahlung von mehr als 25.641,63 EUR nebst Zinsen verurteilt worden ist.
Sollte das Berufungsgericht von einer Schadensersatzverpflichtung des Beklagten ausgehen, so muss es nach der insoweit bindenden Entscheidung des Senats vom 20. August 2009 (VII ZR 212/07, BauR 2009, 1736 = NZBau 2010, 47 = ZfBR 2010, 48) von einer Schadenshöhe von 91.771,29 EUR ausgehen.
Das Vertragswerk ist insoweit nach Inhalt und Gestaltung auf die individuelle Vertragssituation abgestimmt, was eher gegen die Annahme von Allgemeinen Geschäftsbedingungen spricht (vgl. BGH, Urteil vom 20.08.2009, VII ZR 212/07, NJW 2009, 3717, juris-Rn. 42;… Urteil vom 27.11.2003, VII ZR 53/03, NJW 2004, 502, juris-Rn. 24 f.).
Bei § 3 Abs. 2 des Mietvertrages handelt es sich - was von den Parteien auch gar nicht in Frage gestellt wird - um eine vom Kläger gestellte Allgemeine Geschäftsbedingung, denn er hatte nicht nur mit dem Vormieter Y... einen identischen Vertrag abgeschlossen, sondern die Vorformulierung für eine Vielzahl von Verträgen ergibt sich auch aus verschiedenen Klauseln, die nicht auf die individuelle Vertragssituation abgestimmt sind (vgl. BGH, Urteil vom 23.9.2009 - VIII ZR 344/08 - NJW 2009, 3717, Tz. 42), namentlich in § 6 Ziffer 2 (zu sonstigen Betriebskosten), § 7 (zu Heizkostenvorauszahlungen) und § 16 (zu einem Werbeschild an anderer Adresse).
OLG Celle, 09.08.2012 - 16 U 197/11
Bauvertrag: Abrechnung von exorbitanten Massenmehrungen durch den …
OLG Karlsruhe, 19.02.2013 - 4 U 96/12
Auslegung einer Skontoabrede; Verzinsung einer Werklohnforderung bei Verzug des …
LG Schwerin, 29.11.2012 - 4 O 270/12
Anspruch aus einem geschlossenen Bauvertrag über die Erbringung von …
LG Frankfurt/Main, 02.12.2015 - 20 O 323/10
OLG Koblenz, 29.08.2013 - 6 U 965/12
Kündigung kann nicht auf einzelne Mängel beschränkt werden!
LG Hamburg, 26.02.2010 - 321 O 348/08
Bauvertrag: Vertrauensschutz in frühere Auslegung des Begriffs der Teilleistung …
Teilkündigung im VOB-Vertrag: Ein Buch mit sieben Siegeln?