Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1362-7856-apartamento-em-santos
Timestamp: 2020-06-06 19:51:20+00:00
Document Index: 89187407

Matched Legal Cases: ['artigo 895', 'artigo 24', 'Artigo 908', 'Artigo 901', 'artigo 428', 'artigo 887']

R$ 530.772,06
R$ 265.386,03
Lote 7856
Um apartamento nº 66, localizado no 6º ou 7º pavimento do Edifício Mamboré, situado na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 988, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, hall interno, vestíbulo de entrada, quarto de despejo, W.C de empregada e área de serviço com tanque, bem como, direito ao uso de 1 vaga na garagem; confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apto nº 64, de um lado com o mesmo hall e apto 65, do outro com o espaço da área de recuo lateral esquerda e nos fundos com o espaço da área de recuo posterior, tendo a área útil de 102,08m², área comum de 49,5226m², no total de 151,6026m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,9496% do todo. Cadastro Municipal nº 64.026.021.036. Matrícula nº 23.486 do 3º CRI de Santos/SP. Débito de IPTU de R$ 58.879,21 (Março/2020). Débito Condominial de R$ 91.898,73 (março de 2020). Ônus: Consta na Av.7 penhora exequenda. Avaliação R$ 520.000,00 (setembro 2019).
Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Marcos de Paula, bem como de sua esposa Jussara Menezes de Paula, expedido nos autos da ação de Procedimento Comum Cível, que lhe requer Condomínio do Edifício Mamboré, Processo Nº 1004971-52.2015.8.26.0562
O Dr. José Wilson Gonçalves, Juiz de Direito da 5ª Vara Cível do Foro de Santos, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 22/05/2020 às 10:00 horas e encerramento do 1º leilão em 25/05/2020 às 10:00 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 18/06/2020 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% da avaliação que deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. Bem: Um apartamento nº 66, localizado no 6º ou 7º pavimento do Edifício Mamboré, situado na Avenida Senador Pinheiro Machado, nº 988, contendo 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, hall interno, vestíbulo de entrada, quarto de despejo, W.C de empregada e área de serviço com tanque, bem como, direito ao uso de 1 vaga na garagem; confrontando na frente com o hall de circulação do pavimento, por onde tem sua entrada e apto nº 64, de um lado com o mesmo hall e apto 65, do outro com o espaço da área de recuo lateral esquerda e nos fundos com o espaço da área de recuo posterior, tendo a área útil de 102,08m², área comum de 49,5226m², no total de 151,6026m², pertencendo-lhe tanto no terreno, como nas partes comuns, uma fração ideal equivalente a 1,9496% do todo. Cadastro Municipal nº 64.026.021.036. Matrícula nº 23.486 do 3º CRI de Santos/SP. Débito de IPTU de R$ 58.879,21 (Março/2020). Débito Condominial de R$ 91.898,73 (março de 2020). Ônus: Consta na Av.7 penhora exequenda. Avaliação R$ 520.000,00 (setembro 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Ocorrendo o pagamento do débito ou acordo com a sustação da hasta pública, se a essa altura já houve despesa com o procedimento de hasta (por ex.: publicação de editais), caberá ao exequente ou ao executado (conforme o caso) pagar essa despesa. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 5º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, Santos, 18/03/2020
7856 laudo de avaliação 7856 débito de iptu