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Timestamp: 2018-09-26 15:49:28
Document Index: 226936509

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 1', '§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 3']

Nutzungsarten im Liegenschaftskataster
In der Liegenschaftskarte und im Liegenschaftsbuch wird die tatsächliche Nutzung als eine Eigenschaft des Flurstücks geführt. Diese beschreibende Angabe wird von Behörden und Institutionen vielfältig, unter anderem zur Besteuerung und zur Festlegung von Beiträgen und Gebühren, genutzt. Sie findet auch Anwendung bei der Beantragung von Fördermitteln und EU-Beihilfen in der Landwirtschaft.
Die Nutzung eines Flurstücks wird bei den hoheitlichen Aufgaben Grenzvermessung, Teilungsvermessung und im Zuge einer Gebäudeeinmessung aktualisiert und in das Liegenschaftskatster übernommen. Die Neuvermessung der Flurstücksnutzung kann aber auch in einer vereinfachten Nutzungsartenvermessung durchgeführt werden.
Die Nutzungsarten werden flächendeckend geführt und mit einer dreistelligen Nummer verschlüsselt. Bei analogen Ausgaben werden in der Regel Abkürzungen präsentiert. Die folgende Tabelle enthält alle im Land Brandenburg gemäß Nutzungsartenerlass vom 25. Januar 2008 geführten Nutzungsarten mit ihren Schlüsselnummern und Abkürzungen.
GF Gebäude- und Freifläche Flächen mit Gebäuden und baulichen Anlagen sowie unbebaute Flächen (Freiflächen), die Zwecken der Gebäude untergeordnet sind. Zu den unbebauten Flächen zählen Vorgärten, Hausgärten, Spielplätze, Stellplätze und andere Flächen, es sei denn, dass sie wegen eigenständiger Verwendung nach der vorgefundenen Nutzung auszuweisen sind. Die unbebauten Flächen gelten gewöhnlich als der Bebauung untergeordnet, wenn sie das 10fache der bebauten Fläche nicht überschreiten. Hausgärten bis zu 0,1 ha, im übrigen Flächen bis zu 0,2 ha gelten bei obiger Nutzung als der Bebauung untergeordnet.
GFÖ Gebäude- und Freifläche Öffentliche Zwecke Gebäude- und Freiflächen, die vorherrschend der Erfüllung öffentlicher Aufgaben dienen und der Allgemeinheit zugänglich sind.
111 Verwaltung
112 Bildung und Forschung
114 Religiöse Einrichtungen
115 Gesundheit
116 Soziales
117 Sicherheit und Ordnung
118 Friedhof
130 GFW Gebäude- und Freifläche Wohnen Gebäude- und Freiflächen, die vorherrschend Wohnzwecken dienen.
140 GFHD Gebäude- und Freifläche Handel und Dienstleistungen Gebäude- und Freiflächen, die vorherrschend Einrichtungen von Handel und Wirtschaft dienen. Hierzu gehören auch Praxen der freien Berufe.
144 Handel
145 Messe, Ausstellung
170 GFGI Gebäude- und Freifläche Gewerbe und Industrie Gebäude- und Freiflächen, die vorherrschend gewerblichen und industriellen Zwecken dienen.
210 GFMI Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit Wohnen Gebäude- und Freiflächen, die verschiedenen Nutzungen dienen, ohne dass eine Nutzung vorherrscht.
250 GFVS Gebäude- und Freifläche zu Versorgungsanlagen Gebäude- und Freiflächen, die vorherrschend der Versorgung dienen.
252 Elektrizität
255 Öl
258 Wärme
260 GFES Gebäude- und Freifläche zu Entsorgungsanlagen Gebäude- und Freiflächen, die vorherrschend der Beseitigung von flüssigen oder festen Abfallstoffen dienen.
261 Abwasserbeseitigung
262 Abfallbeseitigung
GFE Gebäude- und Freifläche Erholung Gebäude- und Freiflächen, die vorherrschend dem Sport, der Freizeit, der Erholung oder dazu dienen, Tiere oder Pflanzen zu zeigen.
287 Zoologie
BF Betriebsfläche Unbebaute Flächen, die vorherrschend gewerblich, industriell oder für Zwecke der Ver- und Entsorgung genutzt werden.
310 BFAB Betriebsfläche Abbauland Flächen, die durch Abbau der Bodensubstanz genutzt werden. Für den Abbau vorbereitete Flächen, z.T. ausgebeutete Flächen und Sicherheitsstreifen, sind in die als Abbauland bezeichnete Fläche einzubeziehen.
312 Kies
316 Kohle
317 Torf
320 BFHA Betriebsfläche Halde Flächen, auf denen aufgeschüttetes Material dauernd gelagert wird.
340 BFVS Betriebsfläche Versorgungsanlage Unbebaute Flächen, die vorherrschend der Versorgung dienen.
341 Wasser
350 BFES Betriebsfläche Entsorgungsanlage Unbebaute Flächen, auf denen Abfallstoffe deponiert werden.
351 Abfall
353 Abwasser
400 ERH Erholungsfläche Flächen, die vorherrschend dem Sport, der Erholung oder dazu dienen, Tiere oder Pflanzen zu zeigen. Bauliche Anlagen (z.B. Nebenanlagen wie Kioske, Gartenhäuser, Umkleideräume) werden nicht gesondert ausgewiesen.
410 SPO Erholungsfläche Sportfläche Flächen, die vorherrschend dem Sport dienen. Bauliche Anlagen (z.B. Nebenanlagen wie Bootshäuser, Vereinshäuser) werden nicht gesondert ausgewiesen
412 Golfplatz
416 Schwimmbad, Freibad
420 GRÜ Erholungsfläche Grünanlage Flächen, die vorherrschend der Erholung dienen. Hierzu gehören auch Kleingärten und Wochenendplätze, die der Freizeitgestaltung und Erholung dienen. Innerhalb von Grünanlagen befindliche Einrichtungen wie Spielplätze werden nicht besonders ausgewiesen.
423 Zoologischer Garten
424 Wildgehege
430 CP Erholungsfläche Campingplatz Flächen, die als Zelt- oder Wohnwagenplatz genutzt werden.
VK Verkehrsfläche Flächen, die dem Straßen-, Schienen-, Luft- oder Schiffsverkehr dienen.
510 S Verkehrsfläche Straße Flächen, die nach allgemeiner Auffassung als Straße zu bezeichnen sind. Zu den als Straße nachzuweisenden Flächen gehören gewöhnlich auch die Trenn-, Seiten- und Schutzstreifen, Brücken, Gräben und Böschungen, Parkstreifen und ähnliche Einrichtungen
520 WEG Verkehrsfläche Weg Flächen, die nach allgemeiner Auffassung als Weg zu bezeichnen sind.
530 PL Verkehrsfläche Platz Flächen, die vorherrschend zum Abstellen von Fahrzeugen, Abhalten von Märkten und Durchführen von Veranstaltungen dienen.
531 Parkplatz
532 Rastplatz
540 BGL Verkehrsfläche Bahngelände Flächen, die vorherrschend dem schienengebundenen Verkehr dienen. Hierzu gehören der Bahnkörper mit Gleisanlagen, Böschungen, Brücken, Gräben und Schutzstreifen sowie die Bahnsteige; Ladestraßen, Laderampen, Lagerplätze und dergleichen; die auf der freien Strecke befindlichen Flächen mit Wärterhäuschen, Blockhäuschen, Transformatoren und dergleichen.
550 FPL Verkehrsfläche Flugplatz Flächen, die vorherrschend dem Luftverkehr dienen.
560 VKS Verkehrsfläche Schiffsverkehr Flächen zu Lande, die vorherrschend dem Schiffsverkehr dienen.
561 Hafenanlage
LW Landwirtschaftsfläche Flächen, die dem Ackerbau, der Wiesen- und Weidewirtschaft, dem Gartenbau oder dem Weinbau dienen.
610 A Landwirtschaftsfläche Ackerland Flächen, die dem feldmäßigen Anbau von Getreide, Hülsenfrüchten, Hackfrüchten, Futterpflanzen, Handels- und Gartengewächsen dienen.
611 Ackerland
613 Hopfen
620 GR Landwirtschaftsfläche Grünland Grasflächen, die gemäht oder geweidet werden.
621 Grünland
630 G Landwirtschaftsfläche Gartenland Flächen, die dem Gartenbau dienen.
631 Gartenland
632 Baumschule
640 GW Landwirtschaftsfläche Weingarten Flächen, die dem Weinbau dienen.
650 MO Landwirtschaftsfläche Moor Unkultivierte Flächen mit einer mindestens 20 cm starken oberen Schicht aus vertorften oder vermoorten Pflanzenresten, soweit nicht Abbauland. Ein geringwertiger Baumbestand (Gehölz) ändert nicht den Charakter Moor.
660 HEI Landwirtschaftsfläche Heide Unkultivierte, sandige, meist mit Heidekraut oder Ginster bewachsene Flächen. Ein geringwertiger Baumbestand (Gehölz) ändert nicht den Charakter Heide.
OBST Landwirtschaftsfläche Obstanbaufläche Flächen, die vorherrschend dem Intensivobstbau dienen und mit Obstbäumen und -sträuchern bestanden sind.
671 Obstbaumanlage
690 LWBR Brachland Flächen, die der Landwirtschaft dienen, aber offensichtlich seit längerem nicht mehr genutzt werden.
700 WALD Waldfläche Flächen, die mit Laub und Nadelbäumen bewachsen sind und hauptsächlich forstwirtschaftlich genutzt sind.
710 LH Waldfläche Laubwald Flächen, die mit Laubbäumen bewachsen sind.
720 NH Waldfläche Nadelwald Flächen, die mit Nadelbäumen bewachsen sind.
730 LNH Waldfläche Mischwald Flächen, die mit Laub- und Nadelbäumen gemischt bewachsen sind und bei denen der Charakter eines reinen Bestandes nicht vorherrscht.
740 GH Waldfläche Gehölz Flächen, die mit Sträuchern oder vereinzelten Bäumen bewachsen sind.
WA Wasserfläche Flächen, die ständig oder zeitweilig mit Wasser bedeckt sind, gleichgültig, ob das Wasser in natürlichen oder künstlichen Betten abfließt oder steht. Hierzu gehören auch Böschungen, Leinpfade und dergleichen.
810 WAF Wasserfläche Fließgewässer Flächen, die nach allgemeiner Auffassung als Fließgewässer zu bezeichnen sind, z.B. Fluss, Kanal, Graben, Fleet, Bach.
830 WAH Wasserfläche Hafen Flächen, die nach allgemeiner Auffassung als Hafen zu bezeichnen sind.
860 WAS Wasserfläche Stehendes Gewässer Flächen, die nach allgemeiner Auffassung als stehendes Gewässer zu bezeichnen sind, z.B. See, Teich, Stausee, Speicherbecken.
890 WASU Wasserfläche Sumpf Flächen, die nach allgemeiner Auffassung als Sumpf zu bezeichnen sind.
SF Schutzfläche Flächen, deren Hauptzweck dem Schutz von Anlagen oder Landschaftsteilen dienen.
922 Trigonometrischer Punkt
930 HIST Historische Anlage Flächen, auf denen sich historische Anlagen befinden, sofern nicht vom Charakter der Anlage her die Zuordnung zu einer Nutzungsart der Gruppe Gebäude- und Freifläche zutreffender ist.
932 Turm
940 FHF Friedhof Flächen, die zur Bestattung dienen oder gedient haben, sofern nicht vom Charakter der Anlagen her die Zuordnung zur Nutzungsart Grünanlage zutreffender ist.
950 U Unland Flächen, die nicht geordnet genutzt werden, wie Felsen, Steinriegel, größere Böschungen, Dünen, stillgelegtes Abbauland.
Einige Arten der tatsächlichen Nutzung werden in der Liegenschaftskarte durch ein besonderes Symbol präsentiert. Diese Symbole können Sie bei den Erläuterungen zur Liegenschaftskarte einsehen. Bei Bildschirmpräsentationen erhalten die Nutzungsarten in der Regel Flächenfarben, die an die topografische Kartografie angelehnt sind. Ein Beispiel können Sie bei unserer ALKIS-Präsentation einsehen.
Weiterhin wird im Liegenschaftskataster die gesetzliche Klassifizierung als eine Grundstückseigenschaft geführt. Damit werden die auf den Grund und Boden bezogene öffentlich-rechtliche Beschränkungen, Belastungen oder andere Eigenschaften nachgewiesen. Die materiellen Festlegungen gründen auf besonderen Rechtsvorschriften. Die Zuordnung, Einstufung, Widmung und Abgrenzung obliegt den hierfür zuständigen Stellen. Im Liegenschaftskataster haben die öffentlich-rechtlichen und sonstigen Festlegungen nur nachrichtlichen Charakter.
Da nur ausgewählte Flächen den öffentlich-rechtlichen Festlegungen unterliegen, wird die Eigenschaft "gesetzliche Klassifizierung" nicht flächendeckend geführt.
Flächen des landwirtschaftlichen Vermögens und der Bodenschätzung
Kennung: 32
211 A Ackerland Flächen, die insbesondere dem Anbau von Getreide, Hülsenfrüchten, Hackfrüchten und Futterpflanzen, Ölfrüchten und Faserpflanzen sowie Feldgemüse dienen. Dazu gehören auch Flächen des Obstbaus mit ackerbaulicher Unternutzung außerhalb von Plantagen.
212 AGR Acker-Grünland Flächen, auf denen vorherrschende Ackernutzung regelmäßig mit Grünlandnutzung abwechselt.
213 HACK Acker-Hackrain Flächen geringer Ertragsfähigkeit, die nur unter erschwerten Bedingungen ackerbaulich genutzt werden können und nach den natürlichen Verhältnissen als Ackerland geschätzt worden sind.
231 GR Grünland Dauergrasflächen, die gemäht oder geweidet werden. Dazu gehören auch Flächen des Obstbaus mit Grünland-Unternutzung außerhalb von Plantagen.
232 GRA Grünland-Acker Flächen, auf denen vorherrschende Grünlandnutzung regelmäßig mit Ackernutzung abwechselt.
233 HACK Grünland-Hackrain Flächen geringer Ertragsfähigkeit, die nur unter erschwerten Bedingungen ackerbaulich genutzt werden können und nach den natürlichen Verhältnissen als Grünland geschätzt worden sind.
234 W Wiese Dauergrasflächen, die infolge ihrer feuchten Lage nur gemäht werden können.
235 STR Streuwiese Flächen, die nur oder hauptsächlich durch Entnahme von Streu genutzt werden.
236 HU Hutung Flächen geringer Ertragsfähigkeit, die nicht bestellt werden und nur eine gelegentliche Weidenutzung zulassen.
241 G Gartenland Flächen, die dem Anbau von Gartengewächsen dienen. Dazu gehören auch nicht öffentliche Parkanlagen bis zu 50 Ar Größe und Hausgärten über 10 Ar Größe.
Kennung: 33
310 BAB Bundesautobahn Flächen, die durch Widmung die Eigenschaft einer Bundesfernstraße -Bundesautobahn- erhalten haben (§ 1 Abs. 2 Nr. 1 i.V.m. Abs. 3 Bundesfernstraßengesetz).
320 B Bundesstraße Flächen, die durch Widmung die Eigenschaft einer Bundesfernstraße -Bundesstraße- erhalten haben (§ 1 Abs. 2 Nr. 2 Bundesfernstraßengesetz).
330 L Landesstraße Flächen, die durch Widmung die Eigenschaft einer Landesstraße erhalten haben (§ 3 Abs. 2 Brandenburgisches Straßengesetz).
340 K Kreisstraße Flächen, die durch Widmung die Eigenschaft einer Kreisstraße erhalten haben (§ 3 Abs. 3 Brandenburgisches Straßengesetz).
350 GS Gemeindestraße Flächen, die durch Widmung die Eigenschaft einer Gemeindestraße erhalten haben (§ 3 Abs. 4 Brandenburgisches Straßengesetz).
360 SOS Sonstige öffentliche Straße Flächen, die durch Widmung die Eigenschaft einer sonstigen öffentlichen Straße erhalten haben (§ 3 Abs. 5 Brandenburgisches Straßengesetz).
Kennung: 34
410 GIB Gewässer I. Ordnung -Bundeswasserstraße- Gewässer, die in Anlage 1 Teil A zu § 3, Abs. 1, Nr. 1 des Brandenburgischen Wassergesetzes aufgeführt sind.
420 GIL Gewässer I. Ordnung -Landesgewässer- Gewässer, die in Anlage 1 Teil B und C zu § 3, Abs. 1, Nr. 1 des Brandenburgischen Wassergesetzes aufgeführt sind.
430 GII Gewässer II. Ordnung Alle anderen oberirdischen Gewässer nach § 3, Abs. 1, Nr. 2 des Brandenburgischen Wassergesetzes.