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Timestamp: 2017-12-13 18:47:41
Document Index: 95315195

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 559', '§ 554', '§ 559', 'BGH', 'BGH']

Anwaltskanzlei Simon, Rechtsanwalt und Fachanwalt für Arbeitsrecht Christof Simon, Heidenheim - Aktuelles
Der Tatrichter darf seiner Schätzung zur Beurteilung der Frage, ob Mietwagenkosten als "notwendig" zur Schadensbeseitigung anzusehen sind, sowohl die Schwacke-Liste, als auch den Fraunhofer-Mietpreisspiegel zugrunde legen. Der Umstand, dass die vorhandenen Markterhebungen im Einzelfall zu abweichenden Ergebnissen führen können, genügt nicht, um Zweifel an der einen oder anderen Erhebung zu begründen. Die Listen dienen dem Tatrichter nur als Grundlage für seine Schätzung. Er kann im Rahmen seines Ermessens von diesen - etwa durch Abschläge oder Zuschläge auf die sich aus ihnen ergebenden Tarife - abweichen.
BGH, Urteil vom 12.04.2011 - VI ZR 300/09
BGH, Urteil vom 17. März 2011 - I ZR 81/09
Der Käufer, der die Kaufsache nach einer Nachbesserung des Verkäufers wieder entgegengenommen hat, trägt grundsätzlich die Beweislast für das Fehlschlagen der Nachbesserung. Die Beweislast erstreckt sich allerdings nicht auf die Frage, auf welche Ursache ein Mangel der verkauften Sache zurückzuführen ist, sofern eine Verursachung durch unsachgemäßes Verhalten des Käufers ausgeschlossen ist. Weist die Kaufsache auch nach den Nachbesserungsversuchen des Verkäufers noch den bereits zuvor gerügten Mangel auf, muss der Käufer nicht nachweisen, dass dieser Mangel auf derselben technischen Ursache beruht wie der zuvor gerügte Mangel.
Immobilienrecht - Kauf, Miete, Wohnungseigentum
Eine Mieterhöhung, die gemäß § 559 Abs. 1 BGB nach einer tatsächlich durchgeführten Modernisierung vorgenommen wird, ist ist auch ohne eine der Durchführung der Arbeiten vorangegangene Ankündigung nach § 554 Abs. 3 BGB zulässig. Die Ankündigungspflicht soll es dem Mieter lediglich ermöglichen, sich auf die zu erwartenden Baumaßnahmen in seiner Wohnung einzustellen und ggf. sein Sonderkündigungsrecht auszuüben. Zweck der Ankündigungspflicht ist hingegen nicht die Einschränkung der Befugnis des Vermieters, die Kosten einer tatsächlich durchgeführten Modernisierung nach § 559 Abs. 1 BGB auf den Mieter umzulegen.
BGH, Urteil vom 2. März 2011 – VIII ZR 164/10
Auch bei einer möbliert vermieteten Wohnung berechtigt ein Mangel in Form einer Abweichung der tatsächlichen Wohnfläche von der vertraglich vereinbarten Wohnfläche von mehr als 10 % den Mieter zu einer Minderung der Miete in dem Verhältnis, in dem die tatsächliche Wohnfläche die vereinbarte Wohnfläche unterschreitet. Die von einer Wohnflächenunterschreitung ausgehende Beschränkung der Nutzungsmöglichkeit des vermieteten Wohnraums ist nicht deshalb geringer zu veranschlagen, weil die für eine Haushaltsführung benötigten Einrichtungsgegenstände trotz der geringeren Wohnfläche vollständig in der Wohnung untergebracht werden können.
BGH, Urteil vom 2. März 2011 – VIII ZR 209/10
BAG, Urteil vom 27. Januar 2011 - 8 AZR 483/09
BAG, Urteil vom 24. Februar 2011 - 2 AZR 636/09
Die in Allgemeinen Geschäftsbedingungen des Auftraggebers eines Bauvertrags enthaltene Klausel, dass der Auftragnehmer zur Sicherung der vertragsgemäßen Ausführung der Werkleistungen eine Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 10% der Auftragssumme zu stellen hat, ist unwirksam, wenn in dem Vertrag zusätzlich bestimmt ist, dass die sich aus den geprüften Abschlagsrechnungen ergebenden Werklohnforderungen des Auftragnehmers nur zu 90% bezahlt werden.
Möglicherweise neue EU-Schwellenwerte ab 01.01.2012
Nach Informationen des Bundesministeriums der Justiz (BMJ) soll es ab dem 1.1.2012 wieder neue EU-Schwellenwerte geben. Hintergrund ist die aktuelle Euro-Schwäche.
Die Schwellenwerte sollen wieder angehoben werden und erhalten voraussichtlich den Stand aus den Jahren 2003 bis 2006.
- Bauaufträge 5.000.000 €
- Liefer/ DL allg. 200.000 €
- Liefer/ DL sekt. 400.000 €
- Bundeseinrichtungen 130.000 €
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Am 05.09.2016 feierte Herr RA Christof Simon sein 30jähriges Anwaltsjubiläum.
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