Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%2045/17
Timestamp: 2019-06-16 21:57:11
Document Index: 324522683

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1004', '§ 15', '§ 10', 'BGH', '§ 1004', '§ 15', 'BGH', 'BGH', '§ 1004', '§ 15', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

https://dejure.org/2017,47525
BGH, 13.10.2017 - V ZR 45/17 (https://dejure.org/2017,47525)
BGH, Entscheidung vom 13.10.2017 - V ZR 45/17 (https://dejure.org/2017,47525)
BGH, Entscheidung vom 13. Januar 2017 - V ZR 45/17 (https://dejure.org/2017,47525)
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Dagegen kann die Wohnungseigentümergemeinschaft Beseitigungs- oder Unterlassungsansprüche wegen Störungen des Gemeinschaftseigentums gemäß § 1004 Abs. 1 BGB (oder § 15 Abs. 3 WEG) nur dann durchsetzen, wenn sie diese durch Mehrheitsbeschluss gemäß § 10 Abs. 6 Satz 3 Halbsatz 2 WEG an sich gezogen hat (vgl. Senat…, Beschluss vom 30. März 2006 - V ZB 17/06, NJW 2006, 2187 Rn. 12;… Urteil vom 7. Februar 2014 - V ZR 25/13, NJW 2014, 1090 Rn. 6, 17;… Urteil vom 4. Juli 2014 - V ZR 183/13, NJW 2014, 2861 Rn. 22;… Urteil vom 5. Dezember 2014 - V ZR 5/14, BGHZ 203, 327 Rn. 6; Urteil vom 13. Oktober 2017 - V ZR 45/17, NZM 2018, 231 Rn. 7 ff.).
Dagegen ist bei Unterlassungs- oder Beseitigungsansprüchen ein gemeinschaftliches Vorgehen nicht erforderlich (eingehend Senat, Urteil vom 13. Oktober 2017 - V ZR 45/17, NZM 2018, 231 Rn. 9 f.).
Hingewiesen wird dabei insbesondere auf die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, wonach die Ausübungsbefugnis bei (Individual-)Ansprüchen auf Unterlassen oder Beseitigung einer rechtswidrig und schuldhaft herbeigeführten baulichen Veränderung gemäß § 1004 Abs. 1 Bürgerliches Gesetzbuch - BGB - bzw. § 15 Abs. 3 WEG nicht zu den "automatisch" der Eigentümergemeinschaft zustehenden Rechten (geborene Ausübungsermächtigung) zähle, weil ein gemeinschaftliches Vorgehen nicht zwingend erforderlich sei (vgl. BGH, Urteil vom 13. Oktober 2017 - V ZR 45/17 -, juris, Rn. 8 - 9, m.w.N.).
Etwaigen Differenzen kann jedoch dadurch begegnet werden, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft die Rechtsverfolgung durch Beschluss an sich zieht; einzelne Wohnungseigentümer, die mit dem beschlossenen Vorgehen nicht einverstanden sind, können den Beschluss mit der Anfechtungsklage überprüfen lassen (vgl. BGH, Urt. v. 13.10.2017 - V ZR 45/17 -, juris, Rn. 9)." (VG Koblenz…, Urteil vom 05. Februar 2019 - 1 K 870/18.KO -, Rn. 24, juris).".
Dagegen sei bei (Individual-)Ansprüchen auf Unterlassen oder Beseitigung einer rechtswidrig und schuldhaft herbeigeführten baulichen Veränderung (§ 1004 Abs. 1 BGB, § 15 Abs. 3 WEG) ein gemeinschaftliches Vorgehen nicht erforderlich (BGH, Urt. v. 13.10.2017 - V ZR 45/17 -, juris, Rn. 9, m.w.N.).
Etwaigen Differenzen kann jedoch dadurch begegnet werden, dass die Wohnungseigentümergemeinschaft die Rechtsverfolgung durch Beschluss an sich zieht; einzelne Wohnungseigentümer, die mit dem beschlossenen Vorgehen nicht einverstanden sind, können den Beschluss mit der Anfechtungsklage überprüfen lassen (vgl. BGH, Urt. v. 13.10.2017 - V ZR 45/17 -, juris, Rn. 9).
Ist der Individualanspruch des einzelnen Wohnungseigentümers auf Beseitigung …
Klagebefugnis des Wohnungseigentümers, Nutzung des Nachbargrundstücks als …
Der BGH hat hierzu in einer aktuellen Entscheidung ausgeführt (BGH, Urteil vom 13.10.2017 - V ZR 45/17 -, zit. n. juris;… Rn. 8).