Source: https://www.ag.ch/de/verwaltung/dvi/grundbuch_vermessung/grundbuch/grundbuchanmeldungen/grundbuchanmeldungen_1.jsp
Timestamp: 2020-04-07 14:10:03
Document Index: 169063833

Matched Legal Cases: ['Art. 65', 'Art. 64', 'Art. 473', 'Art. 64', '§ 15', 'Art. 964', '§ 8', 'Art. 964', '§ 5', '§ 6']

Grundbuchanmeldungen - Kanton Aargau
Nachfolgend finden Sie Informationen zu verschiedenen Grundbuchvorgängen inklusive der notwendigen Anmeldeformulare.
Anmeldung eines Erbgangs
Das Formular (siehe unten "Formulare & Online-Dienstleistungen") dient der Anmeldung für die Eintragung der Erben verstorbener Grundeigentümer (vgl. Art. 65 Abs. 1 lit. a GBV (öffnet in einem neuen Fenster)).
Nicht verwendet werden kann es insbesondere für die Anmeldung:
der Erbteilung (vgl. Art. 64 Abs. 1 lit. b GBV (öffnet in einem neuen Fenster))
der Ausrichtung von Vermächtnissen / Legaten (zu Eigentum oder zur Nutzniessung nach Art. 473, 745 ff. ZGB). Vgl. Art. 64 Abs. 1 lit. c GBV (öffnet in einem neuen Fenster)
Füllen Sie das Online-Formular - siehe unten - direkt am Bildschirm aus. Wenn Sie fertig sind, klicken Sie am Formularende auf "Drucken", um das Formular auszudrucken, zu unterzeichnen und per Post dem zuständigen Grundbuchamt zuzustellen.
Original Erbbescheinigung
Zuständig für die Ausstellung einer Erbbescheinigung ist im Kanton Aargau der Gerichtspräsident am letzten Wohnsitz des Erblassers. Ein Merkblatt, ein Bestellformular sowie eine Mustervorlage finden Sie auf dieser Seite unter "Formulare für die Ausstellung von Erbbescheinigungen".
Kopie der rechtskräftigen Schätzung des Grundeigentums im Zeitpunkt des Erbgangs (Todestag)
Falls notwendig eine Vollmacht
Für die Anmeldung eines Erbgangs besteht keine Frist. Damit die Erben jedoch über ein Grundstück verfügen können, ist die Eintragung des Erbgangs zwingend.
Gemäss § 15 Gesetz über die Grundbuchabgaben GBAG (SAR 725.100) (öffnet in einem neuen Fenster)
Füllen Sie das Online-Formular direkt am Bildschirm aus. Wenn Sie fertig sind, klicken Sie am Formularende auf "Drucken", um das Formular auszudrucken, zu unterzeichnen und per Post dem zuständigen Grundbuchamt zuzustellen.
Online-Formular "Anmeldung eines Erbgangs" (öffnet in einem neuen Fenster)Das Linkziel ist nicht barrierefrei. Bitte wenden Sie sich bei Fragen an unsere allgemeine Auskunft: Telefon 062 835 35 35, Montag bis Freitag, 07:30 - 17:00 Uhr.Weitere Kontaktmöglichkeiten finden Sie auf unserer Kontaktseite.
Gesetz über die Grundbuchabgaben GBAG (SAR 725.100) (öffnet in einem neuen Fenster)
Dekret über die Grundbuchgebühren GBGD (SAR 725.110) (öffnet in einem neuen Fenster)
Löschung resp. Teillöschung eines Grundpfandrechts
Anmeldung zur Löschung resp. Teillöschung eines Grundpfandrechts im Sinne von Art. 964 ZGB.
Papier-Schuldbrief, falls das Grundpfandrecht mit einem solchen gesichert ist. Bei der Löschung resp. Teillöschung eines Register-Schuldbriefs sind keine weiteren Unterlagen notwendig.
Gemäss § 8 Dekret über die Grundbuchgebühren GBGD (SAR 725.110) (öffnet in einem neuen Fenster)
Füllen Sie das Online-Formular direkt am Bildschirm aus. Wenn Sie fertig sind, klicken Sie am Formularende auf "Drucken", um das Formular auszudrucken, zu unterzeichnen und per Post dem zuständigen Grundbuchamt zuzustellen:
Online-Formular "Anmeldung zur Löschung resp. Teillöschung eines Grundpfandrechts" (öffnet in einem neuen Fenster)
Schweizerisches Zivilgesetzbuch ZGB (SR 210) (öffnet in einem neuen Fenster), Art. 964 ZGB (öffnet in einem neuen Fenster)
Anmeldung einer Namensänderung
Eines der amtlichen Dokumente im Original oder in beglaubigter Fotokopie:
Personenstandsausweis für Schweizer Staatsangehörige
Eheschein / Auszug aus dem Eheregister / Trauungsurkunde
Beachten Sie bitte, dass eine Ausweiskopie nicht ausreicht.
Für die Anmeldung einer Namensänderung besteht keine Frist. Sie muss jedoch spätestens dann angemeldet werden, wenn der/die Grundeigentümer/in in irgendeiner Weise über das Grundstück verfügt/verfügen.
Gemäss § 5 Dekret über die Grundbuchgebühren GBGD (SAR 725.110) (öffnet in einem neuen Fenster)
Online-Formular "Anmeldung einer Namensänderung" (öffnet in einem neuen Fenster)
Register-Schuldbrief (Umwandlung / Gläubigerwechsel)
Anmeldungen Register-Schuldbrief, namentlich zur vereinfachten Umwandlung eines Papier-Schuldbriefs in einen Register-Schuldbrief sowie zur Anmeldung eines Gläubigerwechsels beim Register-Schuldbrief
Umwandlung Papier-Schuldbrief
Für die Umwandlung von vor dem 1. Januar 2012 eingetragenen Papier-Schuldbriefen genügt ein Rechtsgrundausweis in einfacher Schriftform. Weitere wichtige Informationen entnehmen Sie nachfolgenden Links:
Merkblatt "Register-Schuldbrief" vom 22. Dezember 2011 (PDF, 220 KB)
Häufige Fragen zum Register-Schuldbrief
Die Umwandlung eines nach dem 1. Januar 2012 eingetragenen Papier-Schuldbriefs in einen Register-Schuldbrief erfordert eine öffentliche Urkunde und kann nicht mit dem auf dieser Seite zur Verfügung gestellten Formular erfolgen. Bitte wenden Sie sich dafür an eine aargauische Urkundsperson: Register Urkundspersonen (PDF, 29 KB)
Die Anmeldung ist durch den bisher eingetragenen Gläubiger abzugeben.
Füllen Sie das entsprechende Formular - siehe unten - aus und schicken Sie es mit den notwendigen Unterschriften dem zuständigen Grundbuchamt zu.
Bei der vereinfachten Umwandlung eines Papier-Schuldbriefs in einen Register-Schuldbrief ist der umzuwandelnde Papier-Schuldbrief der Anmeldung beizulegen.
Für die Anmeldung eines Gläubigerwechsels beim Register-Schuldbrief sind keine weiteren Unterlagen erforderlich. Die Anmeldung ist durch den bisher eingetragenen Gläubiger abzugeben.
Gemäss §§ 6 und 6a Dekret über die Grundbuchgebühren GBGD (SAR 725.110) (öffnet in einem neuen Fenster)
Anmeldung einer vereinfachten Umwandlung eines Papier-Schuldbriefs in einen Register-Schuldbrief
Erklärung über die erleichterte Umwandlung Papier- in Register-Schuldbrief (öffnet in einem neuen Fenster)
Anmeldung eines Gläubigerwechsels beim Register-Schuldbrief
Erklärung betr. Gläubigerwechsel (öffnet in einem neuen Fenster)
Grundbuchabgaben- und -gebühren
Tel.: 062 835 14 61