Source: https://www.juraforum.de/lexikon/gutachterausschuss
Timestamp: 2018-03-20 00:04:13
Document Index: 187971975

Matched Legal Cases: ['§ 192', '§ 193', '§ 198', '§ 192', '§ 192', '§ 55']

ᐅ Gutachterausschuss: Definition, Begriff und Erklärung im JuraForum.de
Erklärung zum Begriff Gutachterausschuss
Im Rahmen des Bundesbaugesetzes wurde im Jahr 1960 die Institution des Gutachterauschusses für Grundstückswerte geschaffen.
Ziel war und ist, durch ein unabhängiges Kollegialgremium von Immobiliensachverständigen für Transparenz auf dem Grundstücksmarkt zu sorgen. Dazu erhält die Geschäftsstelle des Gutachterauschusses Kopien aller in der Gebietskörperschaft abgeschlossenen Immobilienkaufverträge von den Notaren übersandt. Diese werden unter mathematisch-statistischen Gesichtspunkten bei Wahrung des Datenschutzes analysiert und in aggregierter Form publiziert. Sie sind Grundlage von Verkehrwertgutachten privater Sachverständiger oder Beleihungswertgutachten der Banken. Der Gutachterausschuss erstattet auch Gutachten über den Verkehrswert von bebauten und unbebauten Grundstücken sowie Rechten an Grundstücken (Immobilien). Die Gutachterausschüsse werden bei den Verwaltungsorganen von Städten, Landkreisen oder größeren Kommunen gebildet. Gesetzliche Grundlage ist der § 192 BauGB (siehe Baugesetzbuch). Die Aufgaben der Gutachterausschüsse sind in §§ 193 ff. BauGB geregelt. Die Gutachterausschüsse sind in der Regel von den Bundesländern eingerichtete Ausschüsse, nur in Ausnahmefällen, z.B. in Baden-Württemberg, sind sie kommunale Ausschüsse, in Nordrhein-Westfalen bei den Vermessungs- und Katasterämtern der kreisfreien Städte und Landkreise angesiedelt.
2 Aufgaben des Gutachterausschusses
4 Die oberen Gutachterausschüsse
I. Personelle Zusammensetzung
Neben dem Vorsitzenden, der Bediensteter der Behörde sein soll, für deren Bereich der Gutachterausschuss gebildet wurde (in der Regel das Landratsamt, das Kreisverwaltungsreferat bzw. Kataster- oder Vermessungsämter), gehören auch Mitarbeiter der zuständigen Finanzbehörden oder Finanzämter zum Gutachterausschuss. Darüber hinaus hat der Gutachterausschuss noch ehrenamtliche Mitglieder, die freiberuflich oder als Angestellte von Banken oder Versicherungen als Immobiliensachverständige tätig sind. In Frage kommen insbesondere Architekten, Bauingenieure, Immobilienökonomen, Betriebswirte, Vermessungsingenieure oder landwirtschaftliche Sachverständige. Der Vorsitzende hat mehrere Stellvertreter, von denen mindestens einer nicht der Verwaltung angehören darf, für deren Bereich der Gutachterausschuss gebildet wurde.
II. Aufgaben des Gutachterausschusses
Publikation von Daten über den örtlichen Immobilienmarkt
Gutachten über die Höhe von Entschädigungen im Zusammenhang mit Rechtsverlusten (Enteignung oder sonstigen Vermögensnachteilen
III. Sonstige Aufgaben
IV. Die oberen Gutachterausschüsse
Bei Bedarf können Obere Gutachterausschüsse gebildet werden (§ 198 BauGB).
Erbauseinandersetzung? fschmiedl schrieb am 31.08.2017, 13:50 Uhr:
Hallo zusammen,vielleicht habt ihr Rat bei folgendem fiktiven Fall:Die Gemeinde A ist interessiert an einem Grundstück. Das Grundstück ist im Eigentum einer verzwickten Erbengemeinschaft (teilweise Erben Minderjährig, im Ausland lebend oder beides zusammen).Ein Erbe ist gewillt dieses Grundstück zu verkaufen, die anderen Erben... » weiter lesen
Wertermittlung Haus zum Stichtag Erbfall? IchDochNur schrieb am 20.07.2013, 15:54 Uhr:
Hallo, Erbengemeinschaft X erbt ein Haus und außerdem gibt es noch Person Y mit einem Pflichtteilsanspruch. Person Y bewohnt das Haus zum Zeitpunkt des Erbfalls. Da Erbengemeinschaft X viele Köpfe hat, soll das Haus verkauft werden. Zwischen Datum des Erbfalls und Datum des Hausverkaufs verstreicht einige Zeit, u.a. auch deshalb, weil... » weiter lesen
Antrag an Gutachterausschuss gem. § 192 BauGB Godot_x schrieb am 10.11.2011, 19:41 Uhr:
Hallo, gem. Bundeskleingartengesetz darf als Pachtzins für Kleingartenflächen maximal der vierfache Betrag des ortsüblichen Pachtzins im gewerblichen Obst- und Gemüseanbau verlangt werden. Im Internet wurde dazu folgender Text gefunden: Die Vertragsparteien können bei dem nach § 192 BauGB eingerichteten Gutachterausschuss ein solches... » weiter lesen
Grundstück und noch mehr verschwunden idada schrieb am 01.09.2010, 10:17 Uhr:
Alleinerbe: A Verwandte v. A u. B: MA Betreuer: B Erblasserin: E E ist eine 70 jährige, alleinstehende Frau ohne Kinder - Tochter einer Juweliersfamilie. Sie besitzt ein Einfamilienhaus, Antiquitäten, Schmuck und ein vor 50 Jahren gekauftes Grundstück von 2000 qm im Erholungsgebiet einer deutschen Großstadt - kein Bauland zu diesem... » weiter lesen
Immobilienkauf und Aussagen des Maklers AnChSi schrieb am 08.01.2010, 09:11 Uhr:
Hallo zuzammen, Angenommen dieses Fall würde auftreten: Familie A will ein altes (195X) Reiheneckhaus Kaufen, bei der Besichtigung fallen div. Mängel auf u.a: Risse in der Wand Der Makler sagt das ist nur der Putz, kann sich die Familie das Rechlich absichern lassen das es nur der Putz ist und nicht das Mauerwerk, was wäre wenn... » weiter lesen
Haus! Wertberechnung? Bj. 1800-1900? Fabris schrieb am 26.11.2007, 01:09 Uhr:
Guten Tag! Eine Erbengemeinschaft erbt ein Gebäude, welches zwischen 1800/1900 gebaut wurde. Es bestehen keine Baupläne, Eintragungen im Grundbuchamt und Kommunalverwaltung/d. zuständige Bauamt. Nur ein Auszug aus dem Denkmalverzeichnis. Für das Nachlaßgericht soll ein Wert bestimmt werden? ( Brandversicherung gibt es f. d. Gebäude;... » weiter lesen
Gutachterausschuss Urteile und Entscheidungen
1. Die Rechtmäßigkeit einer bergrechtlichen Grundabtretung setzt grundsätzlich die Rechtmäßigkeit des bergbaulichen Vorhabens voraus. 2. Die Wiedernutzbarmachung im Sinne von §§ 55 Abs. 1 Nr. 7, 4 Abs. 4 BBergG erfordert nicht unbedingt die Wiederherstellung des vor Abbaubeginn bestehenden Zustands; es sind darunter vielmehr die...
» OVG-SACHSEN-ANHALT, 12.03.2009, 2 L 104/08
» VG-STUTTGART, 26.07.2005, 6 K 4005/03
Der Stundensatz der Entschädigung ist für den hauptamtlich und die ehrenamtlich tätigen Gutachter eines mit der Erstellung eines Wertgutachten beauftragen Gutachterausschuss des Kreises einheitlich festzusetzen.
» OLG-SCHLESWIG, 23.01.2002, 15 WF 10/02
Sicherheitsfrage 3 - E i ns =
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