Source: http://www.alcaldiabogota.gov.co/sisjur/normas/Norma1.jsp?i=51196
Timestamp: 2017-11-21 10:19:59
Document Index: 406353021

Matched Legal Cases: ['artículo 6', 'artículo 7', 'Artículo 1', 'artículo 7', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'artículo 9', 'artículo 8', 'artículo 21', 'Artículo 7', 'artículo 5', 'Artículo 8', 'artículo 6', 'artículo 12', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'artículo 25', 'Artículo 11']

Resolución 937 de 2012 Ministerio de Vivienda, Ciudad y Territorio
Fecha de Entrada en Vigencia: 14/01/2013
Medio de Publicación: Diario Oficial 48673 de enero 14 de 2013
RESOLUCIÓN 0937 DE 2012
Derogada por el art. 11, Resolución Min. Vivienda 119 de 2015.
Por la cual se definen las condiciones para la transferencia, entrega y legalización del subsidio familiar de vivienda urbana en especie.
Que de acuerdo con lo establecido en el artículo 6º de la Ley 1537 de 2012, el Fondo Nacional de Vivienda suscribió el Contrato de fiducia mercantil número 302 de 2012 con la Fiduciaria Bogotá, el cual tiene por objeto “la constitución de un patrimonio autónomo denominado Fideicomiso - Programa de Vivienda, por medio del cual se realizará la administración de los RECURSOS y OTROS BIENES que transfiera el FIDEICOMITENTE o que se transfieran al fideicomiso constituido, para la ejecución de las actividades en materia de vivienda de interés prioritario destinadas a la atención de hogares a los que se refiere la Ley 1537 de 2012, y las normas que las modifiquen, sustituyan o reglamenten, conforme a las instrucciones dadas por el FIDEICOMITENTE a través de los órganos contractuales del PATRIMONIO AUTÓNOMO MATRIZ”.
Que el numeral 0.1.10 del Contrato de fiducia mercantil número 302 de 2012 establece que el Fideicomiso - Programa de Vivienda Gratuita constituirá patrimonios autónomos derivados para el desarrollo de proyectos de construcción, cuando se aporten lotes por parte de las entidades territoriales.
Que el artículo 7° de la Ley 1537 de 2012 dispone: “(…) los patrimonios autónomos podrán adquirir directamente proyectos de vivienda promovidos, gestionados o construidos por las entidades territoriales o sus entidades centralizadas o descentralizadas, cuando estas aporten un porcentaje de su valor, el cual podrá ser aportado a título de subsidio”.
Artículo 1°. Adquisición de viviendas a favor de los beneficiarios del SFVE. El Fideicomiso - Programa de Vivienda Gratuita adquirirá las viviendas que se desarrollen en proyectos privados que hayan sido seleccionados por el Comité Técnico del mencionado Fideicomiso, o las que sean vendidas por parte de las entidades territoriales, de acuerdo con lo establecido en el artículo 7° de la Ley 1537 de 2012, mediante Escritura Pública a la cual deberán comparecer quienes determine el contrato de promesa de compraventa que se haya celebrado para el efecto y deberá suscribirse dentro del término establecido en el mismo documento.
Artículo 2°. Recibo material de las viviendas. La entrega material de las viviendas a los beneficiarios deberá realizarse el día de la firma de la Escritura Pública que protocolice el contrato de compraventa. Fonvivienda señalará el formato de acta de recibo material de las viviendas, para los eventos a los que hace referencia al presente artículo.
Artículo 3º Legalización del subsidio familiar de vivienda en especie. Cuando el subsidio familiar de vivienda en especie sea una vivienda adquirida y recibida de acuerdo con lo establecido en los artículos 1° y 2° de la presente resolución, se entenderá legalizado con los siguientes documentos:
Artículo 4°. Adquisición de viviendas por parte del fideicomiso – programa de vivienda gratuita o de los patrimonios autónomos que este constituya. Previa autorización del Comité Fiduciario del Fideicomiso - Programa de Vivienda Gratuita, este podrá constituir patrimonios autónomos derivados a los cuales podrá transferir las viviendas, hasta el momento de su entrega a los beneficiarios del SFVE. El patrimonio autónomo derivado que permita cumplir este propósito deberá estar constituido para el momento de la adquisición de la(s) vivienda(s).
Artículo 5°. Transferencia y entrega de viviendas a los beneficiarios del subsidio familiar de vivienda. Cuando patrimonios autónomos derivados que constituya el Fideicomiso - Programa de Vivienda Gratuita sean propietarios de la vivienda, el respectivo Fideicomiso procederá a transferir, a título de subsidio en especie, las viviendas a los beneficiarios, mediante Escritura Pública que deberá suscribir la sociedad fiduciaria como vocera del patrimonio autónomo respectivo, y el beneficiario del SFVE.
Artículo 6°. Legalización del subsidio familiar de vivienda en especie. Cuando el subsidio familiar de vivienda en especie sea una vivienda transferida y entregada de acuerdo con lo establecido en los artículos 4º y 5º de la presente resolución, se entenderá legalizado el SFVE con el folio de matrícula inmobiliaria en el cual aparezca inscrito como titular del derecho de dominio el beneficiario del SFVE, el patrimonio de familia al que hace referencia el artículo 9º de la Ley 1537 de 2012 y la prohibición, de enajenar cualquier derecho real de acuerdo con lo establecido en el artículo 8º de la Ley 3ª de 1991, modificado por el artículo 21 de la Ley 1537 de 2012.
Artículo 7°. Transferencia y entrega de viviendas a los beneficiarios y legalización del subsidio familiar de vivienda en especie. Cuando la vivienda a transferir a título de subsidio en especie sea construida en el marco de contratos de obra suscritos por patrimonios autónomos derivados, constituidos por el Fideicomiso - Programa de Vivienda Gratuita, el patrimonio autónomo derivado en condición de propietario de las viviendas deberá proceder a transferirlas y entregarlas siguiendo el procedimiento establecido en el artículo 5º de la presente resolución.
Artículo 8°. Resolución de asignación. Las resoluciones de asignación de SFVE emitidas por Fonvivienda establecerán que, de acuerdo con lo establecido en el artículo 6º y el artículo 12 de la Ley 1537 de 2012, la transferencia del derecho de dominio de las viviendas se realizará de conformidad con lo establecido en la presente resolución.
Artículo 9°. Certificados para la exención de derechos notariales y registrales. Previo al inicio de los trámites de escrituración a los que hace referencia la presente resolución, la sociedad fiduciaria deberá solicitar la(s) certificación(nes) a la(s) que hace referencia el Decreto 2088 de 2012, o las normas que lo modifiquen, adicionen o sustituyan.
Artículo 10. Legalización de subsidios familiares de vivienda en dinero, aportados por los beneficiarios de subsidios familiares de vivienda en especie. Cuando los hogares que resulten beneficiarios del SFVE adicionalmente hayan sido beneficiarios de Subsidios Familiares de Vivienda en dinero, por parte de Fonvivienda, antes de la entrada en vigencia de la Ley 1537 de 2012, deberá cumplirse el procedimiento establecido en el artículo 25 del Decreto 1921 de 2012 o las normas que lo modifiquen, adicionen o sustituyan. Una vez surtido este procedimiento, los subsidios familiares de vivienda otorgados por Fonvivienda, antes de la entrada en vigencia de la Ley 1537 de 2012, se entenderán legalizados cuando se cumplan los presupuestos establecidos en la presente resolución para la legalización del SFVE.
Artículo 11. Vigencia. La presente resolución rige a partir de su publicación en el Diario Oficial.
NOTA: Publicado en el Diario Oficial 48673 de enero 14 de 2013.