Source: https://vlex.com.pe/vid/656143333
Timestamp: 2017-09-23 18:21:16
Document Index: 95759404

Matched Legal Cases: ['Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 15', 'Artículo 16', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'Artículo 45', 'Artículo 46', 'Artículo 47', 'Artículo 48', 'Artículo 49', 'Artículo 50', 'Artículo 51', 'Artículo 52', 'Artículo 53', 'Artículo 54', 'Artículo 55', 'Artículo 56', 'Artículo 57', 'Artículo 58', 'Artículo 59', 'Artículo 60', 'Artículo 62', 'Artículo 63', 'Artículo 64', 'Artículo 65', 'Artículo 66', 'Artículo 67', 'Artículo 68', 'Artículo 69', 'Artículo 70', 'Artículo 71', 'Artículo 73', 'Artículo 74', 'Artículo 75', 'Artículo 77', 'Artículo 78', 'Artículo 82', 'Artículo 84', 'Artículo 85', 'Artículo 86', 'Artículo 88', 'Artículo 89', 'Artículo 91', 'Artículo 92', 'Artículo 93', 'Artículo 94', 'Artículo 95', 'Artículo 96', 'Artículo 97', 'Artículo 98', 'Artículo 99', 'Artículo 100', 'Artículo 101', 'Artículo 102', 'Artículo 104', 'Artículo 105', 'Artículo 107', 'Artículo 108', 'Artículo 109', 'Artículo 110', 'Artículo 111', 'Artículo 112', 'Artículo 113', 'Artículo 114', 'Artículo 115', 'Artículo 116', 'Artículo 117', 'Artículo 118', 'Artículo 119', 'Artículo 120', 'Artículo 122', 'Artículo 123', 'Artículo 124', 'Artículo 125', 'Artículo 126', 'Artículo 127', 'Artículo 128', 'Artículo 129', 'Artículo 130', 'Artículo 131', 'Artículo 133', 'Artículo 134', 'Artículo 135', 'Artículo 136', 'Artículo 137', 'artículo 4', 'artículo 10']

DECRETO SUPREMO, N° 022-2016-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible-DECRETO SUPREMO-N° 022-2016-VIVIENDA - 24 de Diciembre de 2016 - Diario Oficial El Peruano - Legislacion - VLEX 656143333
DECRETO SUPREMO, N° 022-2016-VIVIENDA, PODER EJECUTIVO, VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO - Decreto Supremo que aprueba el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano Sostenible-DECRETO SUPREMO-N° 022-2016-VIVIENDA
Fecha de la disposición: 24 de Diciembre de 2016
Artículo 3. Función planificadora
Artículo 5. Definición y finalidad del Sistema Nacional de Centros Poblados
Artículo 6. Estructura del SINCEP
Artículo 7. Unidades Espaciales
Artículo 8. Criterios de Organización de los Centros Poblados del SINCEP
Artículo 9. Categorías y Rangos Jerárquicos de los Centros Poblados del SINCEP
Artículo 10. Centros Dinamizadores del SINCEP
Artículo 11. Clasificación de Macrosistemas
Artículo 12. Instrumentos de Acondicionamiento Territorial y de Desarrollo Urbano
Artículo 13. Material Cartográfico
Artículo 15. Definición y alcance del PAT
Artículo 16. Ámbito de aplicación del PAT
Artículo 17. Marco normativo aplicable al PAT
Artículo 18. Contenido del PAT
Artículo 19. Elaboración y consulta del PAT
Artículo 20. Vigencia del PAT
Artículo 21. De las modificaciones
Artículo 22. Régimen de excepción en las Provincias de Lima y Callao
Artículo 23. Estudios relacionados
Artículo 24. Definición y alcance del PDM
Artículo 25. Ámbito de aplicación del PDM
Artículo 26. Marco Normativo Aplicable al PDM
Artículo 27. Contenido del PDM
Artículo 28. Elaboración y consulta del PDM
Artículo 29. Vigencia del PDM
Artículo 30. De las modificaciones
Artículo 31. Acciones de Promoción y Control del cumplimiento del PDM
Artículo 32. Definición y alcance del PDU
Artículo 33. Ámbito de aplicación del PDU
Artículo 34. Marco Normativo Aplicable al PDU
Artículo 35. Contenido del PDU
Artículo 36. Elaboración y consulta del PDU
Artículo 37. Vigencia del PDU
Artículo 38. De las modificaciones
Artículo 39. Aspectos técnicos complementarios al PDU
Artículo 40. Consulta de los aspectos técnicos complementarios al PDU
Artículo 41. Acciones de Promoción y Control del cumplimiento del PDU
Artículo 42. Definición y alcance del EU
Artículo 43. Ámbito de Aplicación del EU
Artículo 44. Marco Normativo Aplicable al EU
Artículo 45. Contenido del EU
Artículo 46. Elaboración y consulta del EU
Artículo 47. Vigencia del EU
Artículo 48. De las modificaciones
Artículo 49. Acciones de Promoción y Control del cumplimiento del EU
Artículo 50. Definición y alcance del PE
Artículo 51. Ámbito de Aplicación del PE
Artículo 52. Contenido del PE
Artículo 53. El Plan Maestro de Centros Históricos
Artículo 54. Personas naturales o jurídicas facultadas para proponer el PE
Artículo 55. Elaboración y consulta del PE
Artículo 56. De las modificaciones
Artículo 57. Vigencia del PE
Artículo 58. Definición de Planeamiento Integral
Artículo 59. Ámbito de aplicación del PI
Artículo 60. Contenido y consulta del PI de un predio rústico contenido en el PDU
Artículo 62. Vigencia del PI
Artículo 63. Definición de Movilidad Urbana Sostenible
Artículo 64. Planes de Movilidad Urbana Sostenible
Artículo 65. Incorporación del análisis del riesgo en los Planes Urbanos
Artículo 66. Riesgo como variable de análisis
Artículo 67. Método de análisis de riesgo
Artículo 68. Proceso de análisis de riesgos
Artículo 69. Asignación de fondos para prevención de desastres
Artículo 70. Definición del Programa de Inversiones Urbanas
Artículo 71. Composición del Programa de Inversiones Urbanas
Artículo 73. Definición
Artículo 74. Objetivo
Artículo 75. Entidades responsables del Observatorio Urbano Nacional
Artículo 77. Implementación de observatorios urbanos locales
Artículo 78. Encargados de la coordinación, asistencia técnica y capacitación
Artículo 82. Conformación horizontal del componente físico - espacial
Artículo 84. Funciones de la conformación físico - espacial
Artículo 85. Restricción de la ocupación del área no urbanizable
Artículo 86. Conformación vertical del componente físico - espacial
Artículo 88. Limitaciones legales al uso del suelo, subsuelo y sobresuelo urbano
Artículo 89. Actuaciones e Intervenciones urbanísticas
Artículo 91. Actuaciones e intervenciones urbanísticas en medio acuático
Artículo 92. Derecho de Edificación
Artículo 93. Derecho de Superficie Urbanística
Artículo 94. Servidumbre Urbanística
Artículo 95. Expropiación Urbanística
Artículo 96. Definición de Gestión del Desarrollo Urbano Sostenible
Artículo 97. Responsables de la Gestión del Desarrollo Urbano Sostenible
Artículo 98. Mecanismos para la Gestión del Desarrollo Urbano Sostenible
Artículo 99. Definición de zonificación
Artículo 100. Objeto de la zonificación
Artículo 101. Clasificación de las zonas de uso del suelo, subsuelo y sobre suelo
Artículo 102. Aplicación de la zonificación
Artículo 104. Requisitos para el cambio de zonificación
Artículo 105. Procedimiento de aprobación para el cambio de zonificación
Artículo 107. Condiciones de los cambios de zonificación
Artículo 108. Renovación Urbana
Artículo 109. Proyectos de Renovación Urbana
Artículo 110. Catastro Urbano
Artículo 111. Levantamiento catastral
Artículo 112. Catastros urbano, rural y minero
Artículo 113. Reajuste de suelos
Artículo 114. Ejecución del Reajuste de suelos
Artículo 115. Unidad de Gestión Urbanística
Artículo 116. Titulares del proyecto urbanístico
Artículo 117. Etapas del proyecto urbanístico
Artículo 118. Conformación y Compromisos de la UGU
Artículo 119. Procedimiento para la ejecución del proyecto urbanístico.
Artículo 120. Integración inmobiliaria
Artículo 122. De la inscripción del proyecto urbanístico en el Registro de Predios
Artículo 123. Aprobación de UGU con anterioridad a la vigencia del Reglamento
Artículo 124. Garantía de la propiedad del particular
Artículo 125. Derechos Adicionales de Edificación Transferibles - DAET
Artículo 126. Objetivos de los DAET
Artículo 127. Mecanismos para la determinación de los DAET
Artículo 128. Certificado de Derechos Adicionales de Edificación Transferibles
Artículo 129. Características del CDAET
Artículo 130. Contenido del CDAET
Artículo 131. Identificación de las zonas generadoras y receptoras de los DAET.
Artículo 133. Bonificación de altura por construcción sostenible
Artículo 134. Programas de Zonificación Inclusiva
Artículo 135. Bono de Zonificación Inclusiva
Artículo 136. Contenido del Bono de Zonificación Inclusiva
Artículo 137. Otras fuentes de financiamiento urbano
Que, el artículo 4 de la Ley Nº 30156, Ley de Organización y Funciones del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento, en adelante la Ley, señala que este Ministerio tiene por finalidad normar y promover el ordenamiento, mejoramiento, protección e integración de los centros poblados, urbanos y rurales, como sistema sostenible en el territorio nacional;
Que, los artículos 5 y 6 de la Ley, establecen que el Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento - MVCS es el órgano rector de las políticas nacionales y sectoriales dentro del ámbito de su competencia, entre otros, en las materias de urbanismo y desarrollo urbano, que son de obligatorio cumplimiento por los tres niveles de gobierno en el marco del proceso de descentralización, y en todo el territorio nacional y tiene, entre otras competencias exclusivas, el dictar normas y lineamientos técnicos para la adecuada ejecución y supervisión de las políticas nacionales y sectoriales así como la gestión de los recursos del sector;
Que, el numeral 2 del artículo 10 de la citada Ley señala entre las funciones compartidas del MVCS, normar, aprobar, efectuar y supervisar las políticas nacionales sobre ordenamiento y desarrollo urbanístico, habilitación urbana y edificaciones, uso y ocupación del suelo urbano y urbanizable, en el ámbito de su competencia, en concordancia con las leyes orgánicas de los gobiernos regionales y de municipalidades;
Que, el Reglamento de Acondicionamiento Territorial y Desarrollo Urbano, aprobado por Decreto Supremo Nº 004-2011-VIVIENDA, constituye el marco normativo para los procedimientos técnicos y administrativos que deben seguir las municipalidades a nivel nacional, en el ejercicio de sus competencias en materia de planeamiento y gestión del suelo, acondicionamiento territorial y desarrollo urbano y rural;
Que, mediante Resolución Suprema N° 144-75/VC-1100, se aprueba el Plan Nacional de Desarrollo Urbano 1974 - 1990, elaborado por la Dirección de Planeamiento Urbano de la Dirección General de Desarrollo Urbano del entonces Ministerio de Vivienda y Construcción, el cual contenía al Sistema Urbano Nacional;
Que, por Decreto Supremo N° 018-2006-VIVIENDA, se aprueba el Plan Nacional de Desarrollo Urbano, “PERÚ: Territorio para Todos”, Lineamientos de Política 2006 - 2015, el cual contiene el Sistema Urbano Nacional, definido como la identificación de dos factores fundamentales, la jerarquía y las funciones económicas de los conglomerados que constituyen una red urbana;
Que, de acuerdo a la información proporcionada por el Instituto Nacional de Estadística e Informática - INEI, a través del Registro Nacional de Municipalidades - RENAMU, sólo el 40% de las 195 municipalidades provinciales y el 22% de las 1,639 municipalidades distritales cuentan con Planes de Desarrollo Urbano;
Que, el MVCS, a través de la Dirección General de Políticas y Regulación en Vivienda y Urbanismo sustenta que la falta de aprobación de los Planes de Desarrollo Urbano por los Gobiernos Locales determina la concentración de la población en pocas ciudades del país y la dispersión de la misma en el área rural, debido a la variada geografía que presenta el territorio y a la escasez de infraestructura de servicios y de equipamiento social, lo cual hace difícil su accesibilidad y onerosa la atención del Estado por la baja densidad poblacional;
Que, ante esta problemática, es necesario que los centros poblados se inserten en una organización jerárquica estructurada en unidades espaciales de planificación...