Source: http://www.hodonice.cz/uredni_deska/dodatecne-stavebni-povoleni/
Timestamp: 2020-07-10 22:32:17+00:00
Document Index: 31165772

Matched Legal Cases: ['§ 13', 'zákona č. 183', '§ 90', '§ 115', '§ 129', '§ 90', '§ 111', '§ 129', '§ 85', '§ 109']

Datum vystavení: 14.5.2014
Datum sejmutí: 29.5.2014
v Hodonicích dne 13.05.2014
Č.j.: STÚ 86/2014-ESH
Vyřizuje: Ing. arch. Eva Simotová Holečková (Telefon: 515 234 310)
Petera Jiří (nar. 18.02.1956)
Oblekovice čp. 100
671 81 pošta Znojmo
Stavební úřad I. stupně v Hodonicích, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (dále jen ‚stavební zákon‘), ve znění pozdějších předpisů, podle ust. § 90 a § 115 stavebního zákona ve spojitosti s ust. § 129 odst. 3 stavebního zákona, stavebníkovi Petera Jiří, Oblekovice čp. 100
dodatečně povoluje
„Rekreační chata“
v Krhovicích, na pozemku p.č. 55/21 k.ú. Krhovice.
Jedná se o zděnou podsklepenou chatu ve svažitém terénu se sedlovou střechou, o rozměrech 6,0 x 5,0 m a o max. výšce 5,8 m, celková zastavěná plocha činí 30 m2, obestavěný prostor 220 m3. Dispoziční řešení: I.PP – garáž; 1.NP – předsíň, obytná část, kuchyňský kout, WC a koupelna; 2.NP – ložnice . Součástí stavby je betonová jímka o objemu 5 m3. Ostatní náležitosti jsou patrny z předložené projektové dokumentace.
Pro umístění a dokončení stavby stanoví stavební úřad tyto podmínky:
Stavba: „Rekreační chata“ v Krhovicích, bude umístěna na pozemku p.č. 55/21 kat. území Krhovice.
Stavební čára se neurčuje, stavba je osazena dle situace 1: 250, která je součástí předložené projektové dokumentace.
Komunikační napojení: na účelovou komunikaci na p.č. 55/1 (ZE 44/2) k.ú. Krhovice
Napojení na el. energii: dle požadavků společnosti E.ON
Napojení na vodu: bez napojení
Napojení na splaškovou kanalizaci: do betonové jímky na p.č. 55/21 k.ú. Krhovice
Při provádění stavby budou dodržovány podmínky vyhl.č. 268/2009/Sb., o technických požadavcích na stavby.
Stavba bude dokončena nejpozději do 12/2016.
Petera Jiří, Oblekovice čp. 100, 671 81 pošta Znojmo
Obec Krhovice, Krhovice čp. 147, 671 28 pošta Jaroslavice
Veselka Josef, Lidická 873/2, 669 02 Znojmo
Veselková Milada, Lidická 873/2, 669 02 Znojmo
Hasičský záchranný sbor JmK, ÚO Znojmo, Pražská 83, 669 03 Znojmo
Stavebník žádal zdejší Stavební úřad dne 30.08.1991 o povolení stavby Rekreační chaty a opětovně pak dne 12.01.1993. V archivu Stavebního úřadu se však nedochovalo žádné rozhodnutí povolující výstavbu tohoto objektu. Stavebník zahájil stavbu v domnění, že je stavba povolena, ovšem stavbu nedokončil. Při kontrole stavebník zjistil, že je stavba prováděna bez patřičného povolení, a tak dne 28.04.2014 podal žádost o dodatečné povolení stavby.
Řízení o dodatečném povolení bylo zahájeno dne 28.04.2014 a současně stavební úřad nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na 12.05.2014, o jehož výsledku byl sepsán protokol.
V průběhu řízení stavební úřad přezkoumal předloženou žádost o dodatečné povolení stavby z hledisek uvedených v § 90 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení, s dotčenými orgány státní správy a posoudil shromážděná stanoviska.
Zjistil, že projektová dokumentace je zpracována v souladu s územně plánovací dokumentací Obce Krhovice, schválenou Zastupitelstvem obce Krhovice dne 15.11.2001, účinnou ode dne 30.11.2001.
Stavební úřad posoudil stavebníkem předloženou projektovou dokumentaci, doklady k prokázání vlastnického práva, doklady prokazující soulad stavby s veřejnými zájmy, zejména s územně plánovací dokumentací, záměry a cíli územního plánování, obecnými technickými požadavky na stavby a zájmy chráněnými zvláštními předpisy. Stavební úřad posoudil tyto skutečnosti a zjistil, že stavba není s uvedenými zájmy v rozporu. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stavba splňuje obecné technické požadavky na stavby a uskutečněním stavby (ani užíváním) nejsou ohroženy veřejné zájmy ani nepřiměřeně omezena či ohrožena práva a oprávněné zájmy účastníků řízení.
Stavebník prokázal, že stavba není v rozporu s ustanoveními § 129 odst. 3 stavebního zákona a proto ji lze dodatečně povolit.
Vzhledem k tomu, že se jedná o stavbu rozestavěnou, tj. vystavěnou pouze I.PP, stavební úřad stanovil podmínky pro její dokončení.
Dodatečné povolení nahrazuje v příslušném rozsahu územní rozhodnutí.
Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a § 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky dotčenými stavbami.
Ve lhůtě do 12.05.2014 neuplatnili vlastníci sousední nemovitosti žádné návrhy ani námitky a veřejnost nevznesla připomínky.
Protože stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody bránící povolení stavby, rozhodl způsobem uvedeným ve výroku. Stavební úřad mohl tedy na základě zhodnocení těchto doložených dokladů vydat dodatečné povolení výše uvedené stavby. Stavební úřad tak rozhodl na základě spolehlivě zjištěného stavu věci a na základě důkladného zhodnocení všech předložených důkazů.