Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/412102012074
Timestamp: 2019-04-25 22:34:54+00:00
Document Index: 5799273

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 4', '§ 6', '§ 8', '§ 12', '§ 13', '§ 15', '§ 17', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 35', '§ 41', '§ 42', '§ 43', '§ 10', '§ 22', '§ 34', '§ 2', '§ 4', '§ 6', '§ 8', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 15', '§ 17', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 35', '§ 41', '§ 42', '§ 43']

Emmaste vallavara kord – Riigi Teataja
Emmaste vallavara kord
Emmaste vallavara kord - sisukord
§ 2 Vallavara kasutamise otstarve
§ 4 Vallavara üleandmine ühelt valitsejalt teisele
§ 6 Ostueesõiguse kasutamine
§ 8 Riigihange
§ 12 Vallavara kasutuslepingu tingimused
§ 13 Vallavara tasuta või tavalisest väiksema tasu eest kasutusse andmine
§ 15 Vallavara enampakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
§ 17 Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
§ 22 Vallavara eelläbirääkimistega pakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
§ 23 Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
§ 24 Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
§ 25 Vallavara võõrandamise põhimõtted
§ 26 Vallavara võõrandamise otsustamine
§ 27 Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
§ 28 Enampakkumise ettevalmistamine
§ 29 Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
§ 30 Enampakkumises osaleda võivate isikute ring
§ 31 Enampakkumise läbiviimine
§ 32 Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja müügilepingu sõlmimine
§ 33 Vallavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras
§ 34 Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
§ 35 Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
§ 41 Hoonestusõiguse lepingu tingimused
§ 42 Vallavara mahakandmine
§ 43 Vallavara hulka kuuluvate nõuete esitamine ja nõuetest loobumine
RT IV, 12.10.2012, 74
Veaparandus - Parandatud vastuvõtmise kuupäev. Alus: Riigi Teataja seadus § 10 lõige 3 ja Emmaste Vallavalitsuse 21.03.2013 taotlus.
Vastu võetud 01.10.2012 nr 48
Määrus kehtestatakse „Kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse” § 22 lõike 1 p 6 ja § 34 lg 2 alusel.
(1) Emmaste vallavara valitsemise kord (edaspidi “Kord” vastavas käändes) sätestab Emmaste valla omandis oleva vara valitsemise, kasutamise ja käsutamise alused.
(2) Käesoleva korraga sätestatut ei kohaldata vallavara suhtes, mille valitsemiseks, kasutamiseks ja käsutamiseks on riigi või Emmaste valla õigusaktidega kehtestatud erikord.
(3) Vallavara on Emmaste valla omandis olevad kinnis- ja vallasasjad ning rahaliselt hinnatavad õigused ja kohustused.
§ 2. Vallavara kasutamise otstarve
(3) Valla valitsemise otstarbeks kasutatakse vallavara, mis on vajalik Emmaste Vallavolikogule (edaspidi volikogu), Emmaste Vallavalitsusele (edaspidi vallavalitsus) ning hallatavatele asutustele nende õigusaktidest ja põhimäärustest tulenevate ülesannete täitmiseks.
(4) Vallavara valitsejad on:
(5) Vallavara valitsejad on kohustatud nende valitsemisel olevat vallavara majandama heaperemehelikult ning hoolitsema selle säilimise, korrashoiu ja sihipärase kasutamise eest.
(6) Vallavara valitsejad peavad arvestust nende valitsemisel oleva vallavara kohta raamatupidamise seaduses ja selle alusel välja antud õigusaktides sätestatud korras.
(7) Valla poolt omandatav vara loetakse selle vallavara valitseja valitsemisalas olevaks, kellele see vara seaduse või tehingu alusel tuleb üle anda või kes on õigustatud või kohustatud selle vastu võtma. Kui niisugust vallavara valitsejat seadusest või tehingust otseselt ei selgu, määrab vara valitseja vallavalitsus.
(8) Vallavara valitseja korraldab tema valitsemisel oleva vallavara asutusesisest kasutamist ja määrab vallavara eest varaliselt vastutavad isikud. Kui vallavara eest varaliselt vastutavat isikut ei ole määratud, on selle vallavara eest varaliselt vastutav asutuse juht.
(9) Vallavara majandamiseks vajalikud võlaõiguslikud lepingud sõlmib selleks ettenähtud vahendite piires vallavara valitseja, kui käesolevas korras või volikogu või vallavalitsuse õigusaktis ei ole sätestatud teisiti.
§ 4. Vallavara üleandmine ühelt valitsejalt teisele
(3) Vallavara üleandmine valla osalusega eraõiguslikule juriidilisele isikule otsustab vallavolikogu.
(1) Vallavara omandatakse valla avalikes huvides üldiseks kasutamiseks, valitsemiseks ja tulu saamiseks.
(2) Vallavara täieneb õigusaktide ja tehingute alusel.
(3) Vallavara omandamise või teenuse tellimise otsustab volikogu:
1) kui sellega võetakse vallale rahaliselt hinnatavaid kohustusi, mis ületavad selleks eelarves ettenähtud vahendid;
2) kui sellega võetakse vallale rahaliselt hinnatavaid kohustusi, mis toovad kaasa rahalisi kohustusi järgnevate aastate eelarvetes;
4) kui vara omandamine toimub jooksva aasta eelarve kuludes ettenähtud vahendite piires, kuid vara hind ületab 3500 eurot .
(4) Vallavara omandamise või teenuse tellimise otsustab vallavalitsus:
1) kui vallavara omandamine või teenuse tellimine on jooksva aasta eelarves ette nähtud;
2) vara omandamine toimub jooksva aasta eelarve kuludes ettenähtud vahendite piires ja hind ei ületa 3500 eurot .
(5) Vallavara omandamise või teenuse tellimise otsustab vallavara valitseja jooksva aasta eelarve kuludes ettenähtud vahendite piires, kui vara hind ei ületa 2000 eurot ja vallavara omandamine on vajalik põhimääruse järgsete ülesannete täitmiseks.
(7) Peremehetu ehitise hõivamine toimub nimetatud valdkonda reguleerivates õigusaktides ettenähtud korras.
§ 6. Ostueesõiguse kasutamine
§ 8. Riigihange
(1) Asja ostmise, teenuse või ehitustöö tellimise riigihanke korras viib läbi vallavalitsus, otsustades ka pakkumise edukaks tunnistamise.
(2) Hangete korraldamine toimub vallavalitsuse poolt kehtestatud hankekorra alusel.
(2) Vallale kuuluvaid eluruume ja mitteeluruume antakse kasutusse vastavalt käesolevale korrale.
(3) Vallavara kasutusse andmise hinnad kehtestab vallavalitsus.
(4) Vallavara kasutamisel teenuste osutamiseks kehtestab teenuste hinnad vallavalitsus, kui seaduse või teiste volikogu õigusaktidega ei ole sätestatud teisiti.
(5) Vallavara antakse kasutusse kasutuslepinguga, mis sõlmitakse käesolevas korras sätestatust lähtuvalt vara kasutusse andmise otsuse alusel.
(6) Valla nimel sõlmib vallavara kasutuslepingu vallavalitsus. Lepingu allkirjastab vallavanem või tema poolt volitatud isik. Kui vallavara kasutusse andmine kuulub vallavara valitseja pädevusse (§ 11 lg 2 ), sõlmib ja allkirjastab vara kasutusse andmise lepingu vallavara valitseja.
(1) Vallavara kasutusse andmise tähtaeg on üldjuhul:
(2) Tähtaega määramata antakse vallavara kasutusse juhul, kui tulevikus on vara vallale vaja muuks otstarbeks või kui muul põhjusel peab vald endale jätmata õiguse lepingut igal ajal lõpetada.
1) kasutusse antakse kinnisasi (v.a vallale kuuluvad eluruumid);
4) vara antakse kasutusse tasuta või tavalisemast väiksema tasu eest.
1) kasutusse antakse vallavara valitseja valitsemisel olevat väheväärtuslikku inventari (vara soetusmaksumusega alla 2000 euro);
2) kasutusse antakse vallavara valitseja valitsemisel või kasutuses olevaid ruume, mis antakse kasutusse piiratud ajaks vallavalitsuse poolt kinnitatud hindade alusel.
§ 12. Vallavara kasutuslepingu tingimused
(2) Kasutusele antava vara üleandmine kasutajale ning vara tagastamine fikseeritakse kahepoolse vara üleandmis-vastuvõtmisaktiga, milles fikseeritakse andmed vara koosseisu ja seisukorra kohta.
(3) Vallavara valitseja kontrollib kasutusse andmise lepingu täitmist ja on kohustatud võtma tarvitusele kõiki seaduslikke meetmeid vältimaks vallale kahju tekitamist.
§ 13. Vallavara tasuta või tavalisest väiksema tasu eest kasutusse andmine
4) lähtudes avalikest huvidest;
7) kui vallavara on vajalik tööde tegemiseks või teenuste osutamiseks, mille teostaja leidmiseks on vald otsustanud korraldada konkursi ning konkursi võitja soovib sõlmida selle vara kasutuslepingu. Konkursi korralduse otsustaja määrab ka konkursi läbiviimise tingimused ja korra;
§ 15. Vallavara enampakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
(2) Enampakkumine käesoleva korra tähenduses on vallavara kasutusse andmise viis, kus vara kasutamise leping sõlmitakse isikuga, kes nõustub enampakkumise tingimustega ja on pakkunud kõrgeima kasutustasu.
(2) Enampakkumise läbiviimisest annab enampakkumise korraldaja teada vastava kuulutuse kaudu Emmaste valla veebilehel ja vähemalt ühes maakonnalehes. Kuulutus avaldatakse vähemalt 15 päeva enne enampakkumise läbiviimist. Teistkordsel enampakkumisel võib kuulutuse avaldamise tähtaeg olla lühem. Kuulutus peab sisaldama järgmisi andmeid:
5) kirjaliku pakkumise korral pakkumiste esitamise tähtaeg ja koht, pakkumiste avamise aeg ning pakkumisele märgitav märgusõna;
6) pakkumisest osavõtmise ja pakkumise esitamise tingimused
7) kasutustasu või müügialghind;
8) osavõtutasu ja tagatisraha ning nende tasumise tähtaeg ja viis;
9) enampakkumise ja kasutuslepingu tingimustega tutvumiseks ettenähtud aeg ja koht, kui tingimused ei ole ära näidatud kuulutuses.
§ 17. Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
(1) Enampakkumise läbiviimise komisjoni esimees, kuulutades suulise enampakkumise määratud ajal ja kohas avatuks, tutvustab komisjoni liikmeid ja enampakkumise läbiviijat, teeb enampakkumise ruumis kohalviibijatele ettepaneku registreerida end pakkujatena. Pakkujate nimed ning elu- või asukohad kantakse protokolli. Pakkujad või neid esindavad isikud esitavad isikut tõendava dokumendi, juriidilise isiku esindajal tuleb lisaks esitada volitusi tõendav dokument.
(2) Enne enampakkumise alustamist esitavad enampakkumisel osaleda soovijad allkirjastatud tõendi selle kohta, et nad on teadlikud ja nõustuvad enampakkumise korra ja lepingu tingimustega ning esitavad tõendid selle kohta, et nad on tasunud osavõtumaksu ja tagatisraha. Enampakkumisel osalejatena registreeritakse üksnes isikud, kes on täitnud kõik enampakkumise teates ja käesolevas lõikes sätestatud nõuded.
(3) Registreerunud osalejatele väljastatakse registreerimisnumber, mille all ta esineb enampakkumise lõpuni. Seejärel tutvustab enampakkumise läbiviija enampakkumise läbiviimise ja kaebuste esitamise korda. Teatab osalejate arvu ja nende registreerimisnumbrid.
(5) Pärast lõigetes 1, 2 ja 3 nimetatud toimingute tegemist ning enampakkumise läbiviija vastavat korraldust (esimest haamrilööki) alustavad enampakkumisest osavõtjad pakkumist. Kui enampakkumisel on määratud alghind, alustatakse pakkumistega alghinnast. Kui enampakkumine toimub alghinda määramata, alustatakse pakkumist hinnast, mida esimesena pakutakse. Osavõtja annab enampakkumise läbiviijale märku registreerimisnumbri tõstmisega ning teatab pakkumise suuruse pärast seda, kui ta on saanud enampakkumise läbiviijalt vastava loa. Enampakkumise läbiviimise komisjon kehtestab ja enampakkumise läbiviija avalikustab enne pakkumiste alustamist enampakkumise sammu suuruse. Pakkumise kuulutab enampakkumise läbiviija haamrilöögiga lõppenuks pärast kõrgeima pakutud kasutustasu kolmekordset teatamist. Enampakkumise võitjaks on kõrgeima pakkumise teinud osaleja.
(8) Enampakkumise võitja annab peale enampakkumise lõppu enampakkumise protokollis allkirja selle kohta, et enampakkumise tulemuste tema kasuks kinnitamise korral on ta nõus tasuma tema poolt pakutud hinna. Allkirja andmisest keeldumisel kaotab ta õiguse lepingu sõlmimisele ning talle ei tagastata tagatisraha. Sellise keeldumise korral võib enampakkumise läbiviija teha osavõtjatele teatavaks, et vara antakse kasutusse pakkujale, kes on teinud suuruselt järgmise pakkumise. Kui ka teine pakkuja keeldub allkirja andmast, kaotab ta õiguse tagasi saada tagatisraha ning enampakkumine kuulutatakse nurjunuks.
4) sõnadega ja numbritega väljendatud pakkumise summa;
(7) 15 minutit peale pakkumiste esitamise tähtaega avab komisjon tähtajaks esitatud ümbrikud registreerimise järjekorras ja kontrollib pakkumiste vastavust tingimustele. Pakkumiste avamine on avalik.
(8) Pakkumiste avamine protokollitakse. Protokollile kirjutavad alla kõik kohalviibinud komisjoni liikmed.
(9) Kui kaks või enam enampakkumises osalejat on teinud võrdse kõrgeima pakkumise, korraldatakse nende vahel viie tööpäeva jooksul arvates enampakkumise läbiviimisele järgnevast päevast täiendav kirjalik enampakkumise voor. Täiendava vooru alghinnaks on esimeses voorus pakutud kõrgeim pakkumine. Enampakkumise võitja on kõrgeima pakkumise teinud osaleja.
(10) Kõigil pakkujatel on õigus ise või esindajate kaudu osaleda pakkumiste avamisel ning tutvuda pakkumiste avamise protokolliga ning esitada kaebusi või proteste enampakkumise läbiviimise kohta käesoleva korra paragrahvi 19 lõikes 7 sätestatud korras.
4) enampakkumise võitjaks osutub isik, kelle osavõtt enampakkumisest vastavalt käesoleva korra paragrahvile 18 ei ole lubatud.
§ 22. Vallavara eelläbirääkimistega pakkumise korras kasutusse andmise põhimõtted
§ 23. Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
(2) Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimisest annab pakkumise korraldaja teada vastava kuulutuse kaudu vastavalt paragrahv 16 lõikes 2 sätestatule, arvestades erisusena, et eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks käesoleva korra paragrahvi 16 lõikes 2 nimetatud andmetele ära eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused ning pakkumise võitja väljaselgitamise alused.
(3) Alghinna, tagatisraha ning osalustasu osas lähtutakse korra paragrahvis 17 sätestatust.
§ 24. Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
(1) Eelläbirääkimistega pakkumise osavõtvate isikute ringi määramisel lähtutakse korra paragrahvist 18 arvestades, et eelläbirääkimistega pakkumisest osa võtta soovija peab tegema pakkumise nii tasu kui ka kõigi lisatingimuste suhtes ning esitama kõik nõutavad dokumendid.
(11) Eelläbirääkimistega pakkumise tulemused kinnitatakse ning leping sõlmitakse vastavalt paragrahvis 21 sätestatule arvestades käesolevast jaost tulenevate erisustega.
§ 25. Vallavara võõrandamise põhimõtted
§ 26. Vallavara võõrandamise otsustamine
(1) Vallavara võõrandamise otsustab volikogu, kui võõrandatakse kinnisvara või vallale kuuluvaid aktsiaid või osasid või võõrandatava vallavara turuväärtus on suurem kui 3500 eurot .
(2) Vallavara võõrandamise otsustab vallavara valitseja, kui võõrandatakse väheväärtuslikku inventari (väärtusega alla 2000 euro) ning see on vajalik tema põhimäärusest tulenevate ülesannete täitmiseks.
§ 27. Vallavara võõrandamine enampakkumise korras
§ 28. Enampakkumise ettevalmistamine
(2) Enampakkumise läbiviimisest teatab enampakkumise korraldaja vastava kuulutuse kaudu Emmaste valla veebilehel ja vähemalt ühes maakonnalehes. Kuulutus avaldatakse hiljemalt 15 päeva enne enampakkumise läbiviimise päeva. Kuulutus peab sisaldama järgmisi andmeid:
§ 29. Alghind, osavõtutasu ja tagatisraha
(1) Alghinna, osavõtutasu ja tagatisraha määrab vallavara võõrandamise otsustaja. Osavõtutasu arvatakse enampakkumise korraldamise ja läbiviimise kulude katteks ja see ei kuulu tagastamisele.
(2) Alghinda ei pea määrama, kui on alust arvata, et selle määramisel võib enampakkumine jääda tagajärjetuks ning seetõttu võib vara laguneda, hävineda, selle väärtus muul viisil väheneda või kui selline sunnitud viivitus oleks valla seisukohast kahjulik. Alghinna ärajäämise otsus peab olema põhjendatud.
(3) Vajadusel kasutatakse alghinna määramisel eksperdi hinnangut.
§ 30. Enampakkumises osaleda võivate isikute ring
§ 31. Enampakkumise läbiviimine
Enampakkumine viiakse läbi vastavalt käesoleva korra paragrahvides 19 ja 20 sätestatule, arvestades käesolevast peatükist tulenevate erisustega.
§ 32. Enampakkumise tulemuste kinnitamine ja müügilepingu sõlmimine
2) enampakkumise võitjal puudus õigus osaleda enampakkumises.
4) enampakkumise võitjaks osutub isik, kelle osavõtt enampakkumisest vastavalt käesoleva korra paragrahvile 30 ei ole lubatud.
§ 33. Vallavara võõrandamine eelläbirääkimistega pakkumise korras
3) keskkonnakaitse- ja muinsuskaitsealaste tingimuste täitmine;
§ 34. Eelläbirääkimistega pakkumise ettevalmistamine
(2) Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimisest annab pakkumise korraldaja teada vastava kuulutuse kaudu vastavalt paragrahv 28 lõikes 2 sätestatule, arvestades erisusena, et eelläbirääkimistega pakkumise kuulutusse märgitakse lisaks käesoleva korra paragrahvi 28 lõikes 2 nimetatud andmetele ära eelläbirääkimistega pakkumise lisatingimused ning pakkumise võitja väljaselgitamise alused.
(3) Alghinna, tagatisraha ning osalustasu osas lähtutakse korra paragrahvis 29 sätestatust.
§ 35. Eelläbirääkimistega pakkumise läbiviimine
(1) Eelläbirääkimistega pakkumise osavõtvate isikute ringi määramisel lähtutakse korra paragrahvist 30 arvestades, et eelläbirääkimistega pakkumisest osa võtta soovija peab tegema pakkumise nii müügihinna kui ka kõigi lisatingimuste suhtes ning esitama kõik nõutavad dokumendid.
(11) Eelläbirääkimistega pakkumise tulemused kinnitatakse ning leping sõlmitakse vastavalt paragrahvis 32 sätestatule arvestades käesolevast jaost tulenevate erisustega.
(2) Vastavad notariaalsed vallavara koormamise lepingud sõlmib vallavalitsus. Lepingu allkirjastab vallavanem või tema poolt volitatud isik.
(2) Hoonestusõiguse seadmine enampakkumise korras toimub käesoleva korra paragrahvides 15-21 ning eelläbirääkimistega pakkumine paragrahvides 23-24 sätestatud korras arvestades järgmisi erisusi:
2) enampakkumise kuulutuses märgitakse lisaks korra paragrahvi 16 lõikes 2 nimetatud andmetele hoonestusõiguse tähtaeg ning hoonestamise tingimused;
§ 41. Hoonestusõiguse lepingu tingimused
3) hoonestusõiguse tasu suurus, tasu suuruse muutmine, maksmise kord ja sanktsioonid selle rikkumise eest;
4) maksude tasumise kohustus ja reaalkoormatise tasumise teostamise kohustus;
5) kindlustamiskohustus (vajadusel);
6) tingimus, et hoonestusõiguse võõrandamisel on vallal ostueesõigus;
7) tingimus, et hoonestusõiguse võõrandamiseks või koormamiseks asjaõigusega on vajalik vallavalitsuse nõusolek;
8) hoonestamise tähtaeg;
§ 42. Vallavara mahakandmine
1) vallavara valitseja, kui vallavara jääkmaksumus on null eurot;
(3) Vallavara mahakandmise aluste ilmnemisel moodustab vallavalitsus komisjoni, kes koostab vallavara mahakandmise akti, mille kinnitab vallavalitsus.
5) vallavara hävitamise või utiliseerimise viis;
§ 43. Vallavara hulka kuuluvate nõuete esitamine ja nõuetest loobumine
(1) Nõuded võlgniku suhtes esitab kohtulikus ja kohtuvälises korras vallavalitsus.
(2) Kui vallavara hulka kuuluv nõue tunnistatakse lootusetuks või nõude aluseks olnud dokumendid on puudulikud, võib nõude esitamisest, hagist või sissenõude pööramisest loobumise otsustada:
1) volikogu, kui nõue on suurem kui 3000 eurot;
Tunnistada kehtetuks Emmaste Vallavolikogu 30.05.2003 .a määrus nr 10 „Vallavara valitsemise kasutamise ja käsutamise korra kinnitamine“.