Source: http://www.portalsvj.cz/diskuse/jak-primet-ucetniho-k-cinnosti-0
Timestamp: 2019-09-16 20:18:12+00:00
Document Index: 10779975

Matched Legal Cases: ['§ 7', 'zákona č. 67', '§ 13', 'zákona č. 67', '§ 159', '§ 11945', '§ 424']

Jak přimět účetního k činnosti? | Portál společenství vlastníků jednotek
V platbách za odpad je chaosOmar | 34 min. 39 sek.
...co tím NS myslelMr. | 3 hodiny 2 min.
PBPozorovatel | 3 hodiny 3 min.
jedná se o odepřeníAnonymous22 | 3 hodiny 40 min.
odpadJan77 | 5 hodin 28 min.
Soudce je trestně odpovědný888 | 6 hodin 7 min.
..radka2222 | 6 hodin 59 min.
Poplatky za svoz odpadů se řídí místními vyhláškami.Pavel II | 7 hodin 38 min.
Zde jsou ony stanovyMr. | 8 hodin 31 min.
» Jak Přimět účetního K činnosti?
Jak přimět účetního k činnosti?
Vložil Anonymous, 2. Červen 2019 - 10:29 :: Ostatní
Jak přimět účetního k činnosti, tj. zejména k vyhotovení řádného vyúčtování nájemného (resp. vyhotovení potvrzení o příjmu z nájemného, které jsem povinen zdanit), vyhotovení řádného vyúčtování správy a řádného vyúčtování služeb? Pokud by nebylo možné přimět účetního k činnosti, kde si lze na účetního účinně stěžovat se stejným cílem, tj. cílem není pokutování účetního, ale přimět účetního k činnosti?
(Nepište mi, že se mám obracet na společenství vlastníků. To je sice pravda, ale tudy cesta nevede, vyzkoušeno.)
Nevyúčtování služeb
Vložil Patrik. (bez ověření), 3. Červen 2019 - 10:35
Když vlastníci nedostanou vyúčtování služeb do 4 měsíců od skončení zúčtovacího období (§ 7 zákona č. 67/2013 Sb.), pak může kterýkoliv z nich vyžadovat po SVJ pokutu podle § 13 zákona č. 67/2013 Sb. https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2013-67#p13
Podle § 159 odst. 3 NOZ platí:
„(3) Nenahradil-li člen voleného orgánu právnické osobě škodu, kterou jí způsobil porušením povinnosti při výkonu funkce, ačkoli byl povinen škodu nahradit, ručí věřiteli právnické osoby za její dluh v rozsahu, v jakém škodu nenahradil, pokud se věřitel plnění na právnické osobě nemůže domoci."
Upozorněte členy výboru/předsedu SVJ, že pokud si neudělají pořádek s účetní a nebude sjednána náprava, začnete na SVJ vymáhat pokutu a za takto způsobenou škodu SVJ odpovídají členové výboru/předse­da SVJ.
Pokud ani vaše upozornění nepřiměje statutární orgán k nápravě, začněte pokutu po SVJ vymáhat.
Pokutu nevymáhat
Vložil Anon. (bez ověření), 3. Červen 2019 - 10:51
Radím pokutu nevymáhat, pokud jste měl na mysli soudní cestu. Elegantnější je provádět zápočty Vašich splatných závazků vůči SV, oproti Vámi vyčíslené a splatné pokutě. Pokud nebudou souhlasit, nechť na Vás podají žalobu se vším co s tím souvisí. Mám na mysli především jejich důkazní povinnost a další.
Jak přimět účetního k činnosti? 1
Vložil JarekSVJ, 3. Červen 2019 - 6:47
Nesmyslný dotaz , tazatel je asi jeden z magorů co protestují na václaváku a spol…
Jarku, dal jsem vám plus,
Vložil Jdoucíkolem (bez ověření), 3. Červen 2019 - 6:51
Jarku, dal jsem vám plus, ale asi budeme mínusováni.
Ano, tazatel je magor
Vložil realista (bez ověření), 3. Červen 2019 - 6:51
Konečně jste to napsal. Všichni tady diskutují a ani si pořádně nepřečetli dotaz.
Jak přimět účetního k činnosti? 1)
Vložil JaVa, 2. Červen 2019 - 14:27
S účetní nejste v žádném právním vztahu,tudíž po ní nemůžete nic požadovat.Jako člen SVJ, jste v právním vztahu, pouze s právnickou osobou SVJ/resp.jejím výkonným orgánem. Jen tato právnická osoba, je ze ze zákona zodpovědná za správu domu a pozemku,včetně služeb s tím spojených,tedy i za vedení řádného účetnictví!Proto, se se vším,co zde uvádíte, vždy obracejte jen a jen na právnickou osobu SVJ. Pokud se nedočkáte žádných odpovědí, odvolejte váš statutární orgán.Jeho členové, právnickou osobu navenek zastupují a jsou povinni konat, s péčí řádného hospodáře.
Jak přimět účetního k činnosti ? 1)
Vložil anonim (bez ověření), 2. Červen 2019 - 15:28
Výbor společenství jedná pouze v společných prostorách daného domu, nikoliv ve správě jednotek dle zák.č89/2012 sb.-§ 11945 odst.1.
Výbor společenství můžete žalovat na základě zák.č. 89/2012 sb. § 424 z důvodu jednání proti dobrým mravům a řádného hospodáře.
Jak mohu odvolat statutární orgán - pro JaVa
Vložil Bydlil (bez ověření), 2. Červen 2019 - 15:10
„odvolejte váš statutární orgán“
upřesněte, prosím, jak mohu odvolat statutární orgán.
Pro "bydlila" návod k použití!
Vložil JaVa, 2. Červen 2019 - 15:33
Jednoduše ,získejte pro svůj názor,že váš statutární orgán nekoná s péčí řádného hospodáře, potřebnou většinu hlasů z řad vlastníků jednotek ve vašem domě a pak, si to pouze nechejte schválit, na shromáždění vlastníků.
Objednávám službu - pro JaVa
Vložil Bydlil (bez ověření), 2. Červen 2019 - 18:21
píšete, že odvolání statutárního orgánu je jednoduché.
Rád bych u Vás tuto službu objednal.
Vložil Nečlen (bez ověření), 2. Červen 2019 - 15:39
Kdyby to bylo takto jednoduché, polovina dotazů na tomto fóru by nemusela být položena.
Ještě jste zapomněl dodat: nechte se zvolit a ukažte jak se to má dělat.
Naivita pro nečlena
Vložil JarekSVJ, 3. Červen 2019 - 16:10
Odvolat výbor je jednoduché… co ale není jednoduché najít nové členy výboru. Jo kritizovat umí každý ale makat a nésti odpovědnost nikdo… Každý kdo kritizuje a říká co by se mělo dělat nebo nemělo, by měl okamžitě kandidovat do statutárních orgánů SVJ… jinak jsou to mluvkové, ubožáci nebo členové TOOP 010 …
Naivita na 2 pro "nečlena"
Vložil JaVa, 3. Červen 2019 - 14:08
Dovolit si někoho kritizovat, že svoji práci/funkci vykonává špatně,mohu pouze v případě,že jsem sám okamžitě schopen, tu stejnou práci/funkci, dělat správně.
Proto naprosto souhlasím s Vašim dovětkem:„nechte se zvolit a ukažte jak se to má dělat.“
Kuchař neumí vařit
Vložil Ornest (bez ověření), 3. Červen 2019 - 15:15
„Dovolit si někoho kritizovat, že svoji práci/funkci vykonává špatně,mohu pouze v případě,že jsem sám okamžitě schopen, tu stejnou práci/funkci, dělat správně.“
JaVa píše nesmysly. Abych poznal, že kuchař neumí vařit (řidič neumí řídit ad. ad.), nemusím sám umět vařit či řídit (lépe).
Abych poznal, že kuchař neumí vařit ....
Vložil JaVa, 3. Červen 2019 - 15:34
Divadelní či literární kritik ví vždy lépe, že ta skladba nebo kniha je špatná,přestože nikdy v životě, nic nesložil ani nenapsal.Přesně takoví „chytrolíni“ jsou mezi našimi zákonodárci a proto to u nás tak vypadá.I v mi­nulosti se dávaly hlupákům, vždy co nejvyšší funkce,poněvadž tam už nemohli nic pokazit.
Pro CtrlC CtrlV
Vložil Nečlen (bez ověření), 4. Červen 2019 - 1:20
"Naivita na 2 pro "nečlena""
Když zedník nalepí nakřivo dlaždičky a ještě si řekne za práci o 10 m2 více, instalatér přehodí teplou a studenou vodu v baterii, prodavač za zboží více peněz, úředník nezaeviduje položku, automechanik poškodí karoserii, apod. Vy budete mlčet a platit, protože ani jednu profesi neovládáte?
„Abych poznal, že kuchař neumí vařit …“
Mezi zákonodárci jsou ti, kteří byli zvoleni. Pokud kritizujete „chytrolíny“, tak se nechte zvolit a ukažte jak se to má dělat, když to radíte jiným.
To co píše JaVa není
Vložil Jdoucíkolem (bez ověření), 2. Červen 2019 - 16:47
To co píše JaVa není naivita, ale jediná praktická cesta. Potom se tu uvádí udání na FÚ, Policii případně žaloba atd., ale to nic neřeší.
Vložil řeším stejný problém (bez ověření), 2. Červen 2019 - 13:51
Účetního úkolovat nemůžete – je to věc SVJ, které navenek zastupuje výbor, konat by měl tedy on.
Řeším stejný problém, ale je to marný, marný…naprostá ztráta času…
„Účetního úkolovat
Vložil Bydlil (bez ověření), 2. Červen 2019 - 13:55
„Účetního úkolovat nemůžete“
Úkolovat ne, ale můžete si na něho stěžovat.
„Účetního úkolovat....
Vložil řeším stejný problém (bez ověření), 2. Červen 2019 - 16:15
Stěžovat komu?
Komora a Svaz účetních
Vložil Bydlil (bez ověření), 2. Červen 2019 - 18:26
https://www.komora-ucetnich.cz/
https://www.svaz-ucetnich.cz/
http://www.portalsvj.cz/…-na-ucetniho
Účetní nemusí být
Vložil Jdoucíkolem (bez ověření), 2. Červen 2019 - 18:45
Účetní nemusí být členem uvedených organizací, takže uvedení odkazu na jejich stránky je irelevantní. Základní ale je, že účetní NESMÍ nikomu, kdo není smluvní stranou, o účetnictví klienta nic prozradit. Takže ani „stížnost“ na živnostenský úřad nic neřeší. Ale to je asi u některých přispěvatelů nepochopitelné. Jediná možnost je komunikace s výborem případně odvolání výboru.
Člen SVJ se k písemnostem od účetního dostane přes SVJ
Vložil Olivia (bez ověření), 2. Červen 2019 - 21:41
„účetní NESMÍ nikomu, kdo není smluvní stranou, o účetnictví klienta nic prozradit“
To je sice pravda, ale proč to sem píšete? Smluvní stranou (klientem) je SVJ a to má povinnost veškeré písemnosti poskytnout svému členovi. I ty od účetního. To je snad jasné.
Pro nechápavou Olivii
Vložil Jdoucíkolem (bez ověření), 2. Červen 2019 - 22:25
Píšu to sem proto, že někteří si chtějí stěžovat na účetního. To je nesmysl. Údaje musí chtít od SVJ, ne od účetního.
Účetní nezakládá účetní závěrky
Vložil Závěrka (bez ověření), 2. Červen 2019 - 19:01
„„stížnost“ na živnostenský úřad nic neřeší“
Náš účetní nezakládá své účetní závěrky do sbírky listin. Komu to mám oznámit? (Raději to zopakuji, nejde o účetní závěrky SVJ, ale o účetní závěrky účetní s.r.o.)
Stěžovat si můžete na
Vložil Jdoucíkolem (bez ověření), 2. Červen 2019 - 16:44
Stěžovat si můžete na hlavním nádraží. :-)) Jelikož člen SVJ není v právním vztahu s externím účetním, tak mu účetní NESMÍ nic říci, bez souhlasu výboru. Kdo píše něco jiného je značně dezorientován.
Člen SVJ se k písemnostem od účetního dostane přes SVJ - podruhé
Vložil Olivia (bez ověření), 2. Červen 2019 - 21:43
„člen SVJ není v právním vztahu s externím účetním, tak mu účetní NESMÍ nic říci, bez souhlasu výboru“
Pro nechápající Olivii - podruhé
Vložil Jdoucíkolem (bez ověření), 2. Červen 2019 - 22:27
Píšu to sem proto, že někteří si chtějí stěžovat na účetního. To je nesmysl. Údaje musí chtít od SVJ, ne od účetního. Předpokládám, že to nedokážete pochopit, ale naděje umírá poslední.
Poslat účetnímu, resp.
Vložil Lemm (bez ověření), 2. Červen 2019 - 11:44
Poslat účetnímu, resp. SVJ výzvu k dodání potvrzení s uvedním lhůty.
Pokud nedodají, tak bych to neřešil a máte příjem 0, je to problém jich a případné škody zaplatí SVJ.
Pokud vás příjem přesto zajímá, ze zvědavosti, tak musíte využít příslušná ust. NOZ (seznámit se a nahlížet) a ZoS, dle kterého do května požádejte o podklady a…
Vložil radka2222 (bez ověření), 2. Červen 2019 - 11:46
problém je to vždycky Lemma. FÚ nezajímá, že SVJ nedalo potvrzení. jak si to posléze vyřídí se svj Lemm je jen na něm.
Vložil radka2222 (bez ověření), 2. Červen 2019 - 11:47
pardon Lemme, anonymouse
Tak prakticky vzato,
Vložil Lemm (bez ověření), 2. Červen 2019 - 12:01
Tak prakticky vzato, nejprve mi bude muset FÚ doložit tvrzenou daňovou povinnost :-)
Ale jinak máte pravdu, ale to se nestane.
Vložil radka2222 (bez ověření), 2. Červen 2019 - 12:04
a myslíte, že ji ze svj FÚ nedostane? a pokud ne, co takhle pomůcky?
co takhle pomůcky ...
Vložil ik (bez ověření), 2. Červen 2019 - 20:24
Co si asi myslíte radko2222 FÚ udělá, když většina SVJ nemá žádné příjmy ke zdanění. Jaké pomůcky máte na mysli? Co by FÚ danil podle pomůcek? SVJ přece neúčtují jako běžná s.r.o., účtují jako neziskové, neboli nevýdělečné organizace. Možná jedině kdyby chtěli z SVJ získat pár korunek do státního rozpočtu, tak možná dají SVJ pokutu za nesprávně vedené účetnictví, ale to by u něj museli provádět kontrolu. A nejsem si jistá, že právě SVJ je priorita FÚ.
Vložil radka2222 (bez ověření), 2. Červen 2019 - 21:01
asi jste nečetl dotaz a odpovědi. fú by dodanil nepřiznané podíly na nájmu vlastníkům. nekontroloval by svj.
SVJ nedá potvzení o mém příjmu z nájemného
Vložil Ornest (bez ověření), 2. Červen 2019 - 21:27
„fú by dodanil nepřiznané podíly na nájmu vlastníkům“
Co mám dělat, když mi SVJ nedá potvzení o mém příjmu z nájemného, ani nevím, zda je nájemné placeno a v jaké výši? (Že by mi nájemné vyplatilo, to už nehrozí vůbec.)
Vaším partnerem je SVJ.
Vložil Jdoucíkolem (bez ověření), 2. Červen 2019 - 22:30
Vaším partnerem je SVJ. Pokud nejste spokojen s činností výboru, tak výbor odvolejte nebo se se situací smiřte nebo byt prodejte. Více praktických variant asi není. Udat členy výboru pravděpodobně nepomůže. Nikdo, kdo se tu chlubil, že podá na výbor žalobu, tak už se neozval, že by snad v českém právním systému vyhrál.
Pravděpodobně, kdyby se
Vložil ÚS (bez ověření), 2. Červen 2019 - 22:43
Pravděpodobně, kdyby se do žaloby zapojil ten jediný správný světonázor, tak by to u českých soudců, kteří rozhodují podle svého politického názoru a nikoliv podle práva, prošlo: https://www.novinky.cz/…-hotelu.html
Myslim ze FÚ v Praze ma
Vložil Lemm (bez ověření), 2. Červen 2019 - 12:10
Myslim ze FÚ v Praze ma pomerne jine starosti nez resit takovehle blbiny, vy jste na materske?
Na P3 vychazi kontrola danoveho subj 1× za 103 let, pamatujete?
Ja osobne bych byl za to, aby se zejmena vztahy SVJ->aktivni vlastnici nejak normalizovaly a nemuseli jsme resit takovehle bejkarny, kdy kazda strana ceka na preslap a duvod vymluv (svj, vlastnik, fu, politici)…
Vložil radka2222 (bez ověření), 2. Červen 2019 - 12:52
bývávalo 1× za 103 let, ale právnické osoby. stačí jeden soused, který udá, že nezdanili ostatní nájem, a fyzickou osobu zkontrolují raz dva.