Source: http://docplayer.cz/661683-Pravo-prednaskovy-cyklus-judr-phdr-jiriho-plose.html
Timestamp: 2017-02-21 07:51:22+00:00
Document Index: 23402263

Matched Legal Cases: ['zákona č. 183', 'zákona č. 50', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 114', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 89', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 183', 'zákona č. 137']

PRÁVO přednáškový cyklus JUDr. PhDr. Jiřího Plose - PDF
PRÁVO přednáškový cyklus JUDr. PhDr. Jiřího Plose
Download "PRÁVO přednáškový cyklus JUDr. PhDr. Jiřího Plose"
1 PRÁVO přednáškový cyklus JUDr. PhDr. Jiřího Plose A) PRÁVNÍ RÁMEC VÝKONU POVOLÁNÍ ARCHITEKTA Výkon povolání architekta - svobodné (nezávislé) povolání - nutná orientace v problematice práva ve výstavbovém procesu a znát souvislosti - znaky svobodného povolání - vliv na život, zdraví, majetek - vysoký stupeň kvalifikaci (VŠ vzdělání) - tvůrčí činnost, osobní autorský přínos - poskytované neanonymnímu plnění (každá stavba je jiná) - složitě posuzovatelné laikem => profesní samospráva - mimořádná komplexita a složitost => možnost velkých škod (zdraví, život, majetek) - nezávislá činnost hájení zájmů klienta i před veřejnými zájmy => profesní samospráva Ústavní rámec - shromažďování osob, sdružení občanů Výstavba - stavební zákon a prováděcí vyhlášky, předpisy o bydlení, předpisy o ÚPD, výkon povolání Veřejná správa - obce, kraje, ústřední správa, profesní samospráva (personální), správní řád Veřejné zdraví - humánní hygiena, veřejné zdraví, lázeňství, hluk, Příroda - zákon o životním prostředí, posuzování vlivu na ŽP (EIA, SEA), ovzduší, voda, geologie, lesy, půdní fond, vlastnictví památek Kultura - památky, kulturní dědictví Vzdělávání - věda a výzkum, školství, projektování školských zařízení Informace a informační systémy Infrastruktura - dopravní (pozemní komunikace, drážní, letecká, vodní), technická (voda, energie, komunikace, odpady), požární ochrana, BOZP Technická normalizace, metrologie a státní zkušebnictví - normy nejsou právním předpisem a nejsou závazné (možnost individuálních často efektivnějších řešení), technické normy jako součást právních norem, součásti smluv Občanské a obchodní smlouvy - podnikání, společnosti, profesní smlouvy (tzv. smlouvy o dílo) Právo k duševnímu vlastnictví - autorská práva, práva k průmyslovému vlastnictví (zavěšený plášť, konstrukce, ) Veřejné zakázky a soutěže - zákon o veřejných zakázkách, soutěže o návrh (specifický režim) Práce a mzdy - zaměstnanci, sociální stránka, mzdy, pojistné, Trestní a přestupkové právo Vybrané činnosti ve výstavbě - stavební zákon par architekt je autorizován veřejnoprávním zájmu (územní řízení, územní plánování) - výkon autorského dozoru bude novelován v nejbližší - projektování (architekt, ) / vedení stavby (stavbyvedoucí) - správnost, celistvost, úplnost, bezpečnost - architekt je první, kdo se zodpovídá => předávání odpovědnosti na specialisty -1-2 Regulované činnosti ve výstavbě - autorizovaní architekti, inženýři a technici - restaurátoři, archeologové (nutné prokazování kvalifikace registrace) - projektování ÚSES (ČKA uděluje autorizaci) - pozemkové úpravy (zatím mimo kontrolu ČKA) - posudky na ŽP (ovzduší, ) - geodetické práce (zákon o zeměměřičství, základní mapové dílo 1:10000 a jeho násobky, ostatní mapy jsou odvozené) - hornictví a dolování (zvláštní režim) - provozování a budování energetických sítí, činnost komunikačních sítí - požární ochrana (požárnická oprávnění) - nakládání a provozování energetického zdroje s radioaktivním zářením - výkon veřejné správy Profese architekta - podmínka je Mgr. vzdělání - praxe pod vedením (3 roky po škole) - samostatná praxe - ověření způsobilosti (autorizace) - registrace a působení zahraničních architektů a v zahraničí (u nás ročně zahraničních architektů) nutná znalost právního prostředí daného státu - profesní samospráva především právo, podmínky pro výkon profese, - zakládání a vedení kanceláře složitý právní proces, typy společností, formy partnerství, řízení kanceláře, kapitál na zařízení kanceláře - profesní struktura arch. kanceláří zaměstnání, subdodávky (zadávání, přebírání, platby), spolupráce se specialisty - vedení zakázky velmi složitý právní proces, klienti (postavení), specialisté, stavebník a architekt - zadávání zakázek - uzavírání a sjednávání smluv součinnost s klientem, jednoznačné vztahy a odpovědnost, přebírání zakázek mezi architekty Profesní výkony - předprojektová (přípravné práce, studie, dokumentace k územnímu řízení) projektová (dokumentace pro stavební povolení, dokumentace pro realizaci stavby), zadávací (dokumentace pro výběr zhotovitele, spolupráce při výběru), realizační (výkon autorského dozoru, spoluúčast na kolaudaci a uvedení stavby do užívání) - plánování - projektování Literatura stavebního oboru a práva - Právní předpisy ve stavebnictví - Stavební zákon (ČKA) - Sbírka zákonů (www.mvcr.cz) - Jiří Plos: Nový stavební zákon s komentářem - Mareček a kol.: Nový stavební zákon v teorii a praxi - Malý: Nový stavební zákon s komentářem - Stavební zákon a jeho prováděcí předpisy - bulletin Stavební právo - Martin Ebel: Dějiny českého stavebního práva - Zákon o výkonu povolání (ČKA) - J. Plos a kol.: Plánování území a projektování staveb - J. Plos a kol.: Projektová dokumentace a - Soutěžní řád (ČKA) - Výkony a honoráře (ČKA) - Bulletin ČKA - Ročenka ČKA - Správní řád -2-3 - Průvodce úředníka novým správním řízením - Judikatury: Soubor rozhodnutí nejvyššího soudu, Soubor rozhodnutí nejvyššího správního soudu, - Zákon o státní památkové péči - Zákon o posuzování vlivu na životní prostředí - Ochrana životního prostředí v - Energetická náročnost budov - Vodoprávní předpisy - Občanský zákoník (chystá se novela) - Obchodní zákoník - Autorská práva v architektuře (sborník přednášek ze symposia) - Autorský zákon - Soubor smluv (ČKA) - B) STANDARDNÍ FÁZE, PRŮBĚH PROJEKTOVÁNÍ, ZAKÁZKY Profesní kancelář - navrhování / technologie (technické znalosti) / management jedna osoba - navrhování + technologie (technické znalosti) + management více osob - vedení pod osobou jednoho manažera (malé projektové kanceláře) - delegování managamentu na další stupně (velké projektové kanceláře) - struktura projektových týmů - matricová struktura - hierarchické vertikální a horizontální - partnerství volné (přiznání některých funkcí od vedoucího na další osobu, ale bez rozhodovacích a majetkových vlivů) Profesionál - technické a společenskovědní znalosti a schopnost vést lidi - u nás platí tzv. velká autorizace (od územního plánování přes projektování staveb a designu až k plánování krajiny) Specialisté - často nejsou součástí architektonických kanceláří - časté fungování na smlouvu (subdodávky) Schéma profesní skladby projektu pozemní stavby 1. blok předprojektová fáze: příprava stavby, studie a návrh (často v praxi podceňována snahou je schopnost poznat, co investor chce a potřebuje nesoulad může často vést až k soudním sporům, partnerská spolupráce při návrhu stavby), dokumentace pro územní řízení 2. blok projektová fáze: dokumentace pro stavební povolení, dokumentace pro provedení stavby (není to realizační dokumentace tj. dílenská dokumentace pro dodávku) 3. blok realizační fáze: dokumentace pro výběr zhotovitele (často je opomíjena spolupráce s architektem při výběru zhotovitele posouzení firmy), samotná realizace 4. blok provozní fáze: dokumentace skutečného provedení stavby, uvedení stavby do provozu (poučení uživatele o používání stavby) - osoby stavebního procesu: účastníci řízení, správní dotčené orgány, stavební úřad, investor, zhotovitel, koordinátor BOZP, architekt - odpovědnost jednotlivých osob: klient (smluvní závazky s partnery, správní stavba na černo, trestní při úrazech a úmrtí), zhotovitel a architekt (smluvní, správní, trestní a disciplinární odpovědnost k profesním institucím), architekt není zodpovědný za chyby při provádění stavby (má však oznamovací povinnost), zhotovitel není zodpovědný za chyby v projektu (má však oznamovací povinnost), koordinátor BOZP (koliduje částečně s prací stavbyvedoucího, musí být ustaven klientem pokud jsou na stavbě více jak 2 dodavatelé, autorizovaná stavba čtverá odpovědnost) -3-4 Systémy provádění zakázek - všichni specialisté (i ti smluvně sjednaný přímo klientem) musejí být pod kontrolou nositele zakázky (architekta) 1) Tradiční model: klient+architekt+dodavatel 2) Manažerský model: manažer+architekt+dodavatel 3) Na klíč: klient <=> architekt <=> dodavatel (není to dobrý model, není kontrola zhotovitele od klienta) 4) Vyprojektuj a postav: klient <=> dodavatel <=> architekt / vlastní projekt dodavatele (není dobrý, pro specifické stavby) 5) Velká Británie (identické bloky, ale více projektových fází), Německo (velmi blízký tomu našemu modelu), Francie (identické bloky projektu, ale více fází), Nizozemí (tradiční rozdělení na 4 bloky a více fází), Švýcarsko, Finsko (složitější proces projektování, větší kompetence státu, větší odpovědnost státu, projektovat může každý => silná pozice správních orgánů), Švédsko (větší kompetence státu, větší odpovědnost státu, projektovat může každý => silná pozice správních orgánů) C) STAVEBNÍ ZÁKON - č. 183/2006 Zákon o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) - č. 184/2006 Zákon o vyvlastňování (správní proces posuzovaný následně soudem) - pojmy v ÚP a stavebním řádu - některá ustanovení jsou nesmysly 1) Soubor základních ustanovení 2) Podmínky výkonu veřejné správy - veřejná služba! Postupy stavebního úřadu Vydávání závazných stanovisek - souhlasné / souhlasné s podmínkami / nesouhlasné (=> obligatorní povinnost zamítavého rozhodnutí) Samospráva, státní správa v přenesené působnosti, obce a obce s rozšířenou působností - státní správa na celém území (armáda, policie, ministerstva, zahraniční věci) - státní správa řízená centrálně (finanční úřady) - přenesená působnost státní správy (ORP, OPP, obce, kraje) - stavební úřady obecné (územní působnost, vždy územní řízení, ne ve všech obcích přesto velké množství, který se projevuje snižováním kvality) - stavební úřady speciální (vodoprávní, silniční správní, drážní správní, civilního letectví) - stavební úřady jiné (pro MO vojenské újezdy, MV) - stavební úřady ostatní (MPO jaderné elektrárny) 3) Územní plánování - nejrozsáhlejší část Stavebního zákona - dva typy profesionálů: architekti zpracovávající ÚPD / architekt jako profesionál pořizovatele - pořizovatel je vykonavatel přenesené státní správy ÚPP - ÚAP, ÚS PÚR ÚPD (ZÚR, ÚP, RP) - proces projednání ÚPD: příprava => zadání (schvaluje se) => analýzy, průzkumy a rozbory => koncept (projednání)=> návrh => řízení o ÚPD => opatření obecné povahy (nabývá právní moci v den schválení => možnost podat správní žalobu k NSS nebo podat podmět k přezkumu) / ukončení zamítnutím / návrat k projednání a vypořádání námitek (při relevantních námitek) - ÚP (územní plán) -jediná ÚPD s možností řešení konceptu (někdy se vynechává, v budoucnu se nahradí koncept opětovnými projednáními návrhů) -4-5 - kardinální strategická povaha s povahou právního předpisu, ale jedná se o opatření obecné povahy - existuje aparát pro obce, které chtějí stavět (vymezit zastavitelné území) bez existence ÚP - postupuje se podle zákonu o veřejných zakázkách - soutěž o návrh (architektonická soutěž) - veřejné projednání (existují jisté lhůty lhůta běží o následujícího dne po dni, kdy vznikla rozhodná skutečnost, závazné pro všechny účastníky, prodloužit je mohou dotčené správní orgány!) - připomínky: podat kdokoli (orgány samospráv sousední obce a kraje, jednotlivé osoby nebo sdružení osob, dotčené správní orgány kraj a další) / námitky: při dotčení vlastnických práv - RP (regulační plán) - s podnětu (podat kdokoli, obec musí projednat) / na žádost (developeři, problém je vynechání projednání návrhu a také to, že záměr developera je zároveň zadání, od něhož se přímo přistupuje k řízení o vydání RP) - nikdy se neprojednává koncept - dokument, který nahrazuje územní rozhodnutí Územní řízení - smyslem je rozhodnout o dopadu investičního záměru na veřejné a ostatní zájmy v území - určení podmínek pro umístění stavby na pozemku - určení způsobu provádění stavby v obecných parametrech (oblast staveniště, doprava ke staveništi, ) => detailně zpracováno ve stavebním řízení! - výsledkem je správní rozhodnutí (při více typech záměrů a jejich dopadů se vede rozhodující řízení ÚR o umístění stavby ÚR o scelování a dělení pozemků ÚR o vzniku ochranného pásma asanace ad. - seznámení veřejnosti a škálou DSO s projektem - možno nahradit: zjednodušené územní řízení / územní souhlas / nahrazení ÚP / sloučení se stavebním řízením - standardní je veřejné (neomezený přístup veřejnosti, nemůže ale zamezit projednání nástroj určení zástupce) - zahajuje se podáním (někdy ex offo) => * * => žádost úplná => určení dne ústního projednání s místním šetřením (poslední den pro podání námitek) => projednání => vydání rozhodnutí (ve lhůtách lze podat odvolání informovat všechny účastníky, rozhodnutí nadřízeného správního orgánu až 85% rozhodnutí u nás, na Západě do 5%) * => žádost neúplná ** =>možnost doplnění => přerušení a pokyn k doplnění (možnost dodání plánovací smlouvy s obcí) => žádost úplná => ** => není úplná => ukončení řízení - podmínka publikace záměru na místě stavby úkol stavebníka! - po doručení a nabití právní moci je platnost ÚR 2 roky (pokud není určeno jinak v daném rozhodnutí) - trvale platné pokud je požádáno o stavební povolení / po dobu výstavby / po dobu užívání - možnost prodloužení lhůta platnosti ÚR trvá do doby o rozhodnutí resp. zamítnutí prodloužení ÚR - závazné pro následné smluvní spojení s účastníky řízení - možnost žádat změnu (pouze na části) - k pravomocnému územnímu rozhodnutí lze podat pouze mimořádné opravné prostředky (obnova řízení, ) - vyjádření dotčených správních orgánů je fatální (při negativním stanovisku se řízení zastavuje) - dvojí systém doručení: veřejná vyhláška (vyvěšení na úřední desce) a do vlastních rukou (žadatel a osoby s ním právně spojené) - účastníci: veřejnost; správci sítí; žadatel a osoby s ním právně spojené; osoby s možností dotčení na svých právech; všichni kdo prohlásí, že mohou být jeho práva dotčena (rozhodnutí o této věci se rozhodne usnesením a řízení se tím nepřerušuje); občanská sdružení (musejí dát do 8 dní vědět, že chtějí být účastníky řízení) - zahájení řízení s podnětu stavebního úřadu (ex offo): černé stavby, odstranění staveb při povodních, ad. Zjednodušené územní řízení - řízení nelze přerušit při neúplné dokumentaci - podmínka, že DSO nevznesou námitky - výrok rozhodnutí bez stanoviska - podmínka publikace záměru na místě stavby -5-6 dní = doba na podání námitek - úkol stavebníka - pokud jsou doručeny námitky, nemůže být ve zjednodušeném ÚŘ rozhodnout => přechod k standardnímu ÚŘ Územní souhlas - do 25m2, do 1.NP, žádná PP, - osoby se stávají účastníky řízení při podání námitek - podmínka publikace záměru na místě stavby dní = doba na podání námitek - úkol stavebníka - pokud jsou doručeny námitky, nemůže být udělen ÚS => přechod k standardnímu ÚŘ - podle nálezu NSS se jedná o správní rozhodnutí Podoba územního rozhodnutí jako správního rozhodnutí 1) Identifikát správního rozhodnutí - kdo, kdy, podle čeho, 2) Výrok rozhodnutí - možno i více při vedení násobného ÚŘ - musí mýt pravdivostní hodnotu musí být možno rozhodnout ANO nebo NE 3) Odůvodnění - jakým způsobem bylo o celé věci rozhodnuto - citací právních norem (francouzský model) / osobní, zkušenostní a znalostní hledisko (anglosaský model) / kombinace předchozích (středoevropský model) - odůvodnění stavby jako takové (stavba, staveniště, ) - vypořádání a odůvodnění námitek - vymezení okruhu DSO (podmínky pro záměr) - vymezení okruhu účastníků řízení - problematika citace technických norem (závazné pokud jsou citovány v zákoně) 4) Poučení o odvolání (podáváno k nadřízenému správnímu orgánu skrze dotčený správní orgán (stavební úřad) povinnost informovat všechny účastníky řízení o zahájení po nabití právní moci a další (vyměření správních poplatků, způsob doručení apod.) Náhrady v území a předkupní právo 4) Stavební řád - základní podoba je stará cca 150let Stavební řízení - v mnohém opakuje akty ÚŘ (bohužel) - prakticky se jedná o technický proces - stavba samotná - výstavbový proces (staveniště, staveništní doprava, ) - neveřejné jednání => omezení účastníků řízení, více DSO - proces obdobný ÚŘ - žádost úplná => pokračování řízení =>* - žádost neúplná => doplnění dokumentace => žádost úplná => pokračování =>* - žádost neúplná => dokumentace nedoplněna (doplněna nedostatečně) => zastavení řízení * => oznámení o zahájení řízení =>** - možno odpustit od ústního projednání i místního šetření - určité lhůty nahlédnutí do spisu (minimálně 10 dnů) ** => správní rozhodnutí / veřejnoprávní smlouva (obec_obec/ kraj_kraj / správní orgán_účastník řízení) - možnost odvolání - mimořádné opravné prostředky (přezkum řízení, obnova řízení) -6-7 Podoba stavebního povolení jako správního rozhodnutí 1) Identifikát správního rozhodnutí 2) Výrok rozhodnutí 3) Odůvodnění 4) Poučení 5) Stanovení harmonogramu kontrolních prohlídek Zkrácené stavební řízení - efektivní a rychlý způsob - vedeno autorizovaným inspektorem - autorizace, 15 let praxe, jmenován na 10 let s možností jednoho prodloužení => maximálně 20 let) - verbováni z řad inženýrů pozemních staveb a architektů (4:1) - aktivnější přístup než stavební úřad posuzuje soulad s rozhodnutími DSO obsah dokumentace proveditelnost dokumentace stavbou - nemůže rozhodnout o námitkách, ale může o nich jednat - může vyjednat podmínky s podateli námitek - k rozhodnutí předá stavebnímu úřadu - vydává certifikát => zapečetění dokumentace => předání stavebnímu úřadu - v současné legislativě chybí systém rušení, změn a přezkum certifikátů (v současnosti pouze přezkum soudní) - v navržené novele jsou předchozí problémy podchyceny včetně možnosti kolaudačního rozhodnutí od autorizovaného inspektora Podoba certifikátu autorizovaného inspektora 1) Odůvodnění 2) Stanovení harmonogramu kontrolních prohlídek - předání staveniště stavebníkem dodavateli stavby - vytyčení stavby - dále podle charakteru stavby - BOZP, OŽP, užívání imobilními osobami - základy, sítě, TZB, nosné kce, kompletační kce, 5) Společná ustanovení Správní řízení vedená podle SZ 1) řízení o UPD 2) územní řízení (=> územní souhlas) 3) územní řízení zkrácené (=> územní souhlas) 4) ohlášení stavby 5) stavební řízení - specifické: dodatečné povolení stavby (obsahuje i změnu územního řízení) při započetí stavby bez povolení 6) stavební řízení zkrácené (certifikát) 7) změna stavby před dokončením po konzultaci se stavebním úřadem - zápisem do stavebního deníku od projektanta (architekta) po konzultaci se stavebním úřadem - stačí jako součást kolaudace samostatné stavební řízení 8) řízení o změně využívání stavby 9) řízení o odstranění stavby na žádost stavebníka (nejčastější) na černo (naprosto bez správního řízení / prováděna ve sporu správního rozhodnutí) fyzický stav (provozní, statický) -7-8 zkrácené při katastrofách (rychlost především) - velmi silný zásah do vlastnických práv => přistupovat k dodatečnému povolení pokud nejde o velmi silné zasažení do zákonných norem - pokud vlastník neodstraní => obec odstraní na vlastní náklady (může vyčerpat finanční zdroje obce i na dlouhou dobu!) => poté v civilním soudu se soudí o náhradu nákladů 10) nařízení udržovacích prací a oprav stavby 11) vyklizení stavby 12) sankční řízení Kontrolní prohlídky stavby - nový režim - navrhuje architekt jako autor projektové dokumentace - stavební úřad je vydává jako podmínky v rozhodnutí (harmonogram bez přesných dat) - účastníci: stavbyvedoucí, koordinátor bezpečnosti práce, architekt (fakultativně / v novele obligatorně!) Nahlížení do dokumentů - dva protichůdné právní předpisy: ochrana osobních údajů / ochrana veřejných zájmů - rozhoduje stavební úřad (kvalifikovaně!?) Dozor nad stavbou - stavebník - koordinátor BP - technický dozor - architekt jako autorský dozor (bude včleněn v novele) - systém veřejné kontroly stavební úřad, DSO (podmínky v rozhodnutí) 6) Ustavení konečná a přechodná - pro řízení podle starších norem (starý stavební zákon, starý správní řád) Obecná zásada zákazu retroaktivity zákonů - mírnější trestní úprava je retroaktivní - mírnější sankční úprava je retroaktivní - úprava vyvlastňování je retroaktivní, pokud jsou příznivější k postiženému (např. způsob doručování dnes nelze vyhláškou) - ve stavebním právu došlo k dvěma retroaktivním aktům (součást přechodných ustanovení SZ)=> vedlo k mnoha omylům a problémům - změna staveb ohlášených - změna režimu stavebního řízení D) VYHLÁŠKA O ÚPD (Č. 500/2006SB.) 1) Obecná ustanovení - mapové podklady / mapové díla jsou obsahem zeměměřičského zákona (základní ČR 1: násobky / odvozené 1:5000, 1:1000, 1:500 (pro katastrální mapy) / tereziánský katastr 1:2880) - výškový systém Bpv (= Balt po vyrovnání) - polohopisný systém JTSK 2) ÚPD - PÚ není ÚPD! - ZÚR, ÚP, RP - obsah grafické a textové části - průběh projednávání - zpráva o uplatňování (povinně každé 4 roky) - náležitosti pořízení 3) Evidence územně plánovací činnosti -8-9 4) Závěrečné a přechodná ustanovení 18 příloh - ÚAP: 1) jevy sledované z pozice ORP, 2) jevy sledované z polohy krajské - údaje o pasportu - doklad o projednání - posuzovaní vlivu konceptů na životní prostředí (SEA) - obsah ZÚR - zadání ÚP / RP (včetně podnětu) - obsah ÚP / RP (textová / grafická část) - odůvodnění ÚP / RP - dohoda o parcelaci (změna parcela neparcelování) - obsah plánovací smlouvy - může být žádány během územního řízení (s obcí, se správci sítí, ) - registrační listy E) VYHLÁŠKA O TECHNICKÝCH POŽADAVCÍCH NA STAVBY (Č. 268/2009SB.) 1) Úvodní ustanovení - promítnutí technických parametrů do právního předpisu - posouzení všem členským státům EU poslední slovo má evropská komise (hrozí žaloba <= citování technických norem) - pojmy: byt, budova, stavba s účelem, 2) Požadavky na bezpečnost a vlastnosti staveb - mechanická odolnost a stabilita - ochrana zdraví, životních podmínek a životního prostředí - proslunění - denní a umělé osvětlení, větrání a vytápění - úspora energie a ochrana tepla - odstraňování staveb 3) Požadavky na části konstrukce - základy - ZKS (stěny, příčky, schodiště, ) - střechy - specifické konstrukční části staveb (balkony, okna, dveře, výtahy, shozy, ) 4) Požadavky na TZ - vodovody a kanalizace, 5) - stavby pro bydlení - stavby se shromažďovacím prostorem - stavby pro obchod - stavby pro ubytování - stavby zemědělské - 6) Závěrečná a přechodná ustanovení -9-10 E) ZÁKON O VYVLASTNĚNÍ - vyjmuto ze stavebního zákona snaha vyjmout správní orgány (nakonec jsou součástí a soudy pouze přezkumují) - množství vyvlastňovacích titulů v dalších právních předpisech (rezortních památková péče, ochrana přírody, zákon o vodách, ) 1) Základní ustanovení - kdo je povinen vyvlastňovat, kdo může žádat o vyvlastnění, - způsob doručování - určení předmětu vyvlastnění 2) Proces vyvlastnění - zásah do vlastnických práv: úplná ztráta práv / částečný zásah do práv (věcné břemeno, ) - vždy zápis do katastru - musí jít o veřejně prospěšný zájem - ochrana práv - ex offo (např. záchran památky) - určení lhůty realizace zájmu - určení náhrady za vyvlastnění - restitučně (naturálně) nebo finančně (tržní cena odhadní) - určení lhůty náhrady - náhrady škod F) VYHLÁŠKA O OBECNÝCH POŽADAVCÍCH NA VYUŽÍVÁNÍ ÚZEMÍ (Č. 501/2006SB.) - obecné pojmy, stanovení pojmy staveb pro bydlení, přechodné bydlení, - funkční typy ploch (nejproblematičtější část) - možno akceptovat v zadání ÚP - pro práci v plochách, kde není ÚP - plochy veřejných prostranství (tvůrčí možnosti architekta) stanovení vzdáleností a velikostí bez ohledu na individuální charakter území - často využíváno jako struktura pro zadání ÚP (nesmyslná praxe malých obcí!) - podmínky pro pozemky, vymezování a využívání pozemků (ÚP, parcela, ÚŘ s přihlédnutím na charakter území) - nevymezovat (neoddělovat) takové pozemky, které už nejsou využitelné (využitelné pro dané využití) - velikost pozemku, napojení na dopravní infrastrukturu - vymezování veřejného prostranství - umisťování staveb na pozemcích (ctít charakter, argumenty respektu resp. nerespektuj k území) - odstupy staveb (celý systém naprosto popírají efektivní využívání pozemků a území) - netýká se proluk (odstupy, proslunění, ) - určování výjimek (v rámci ÚŘ, ) s přihlédnutím k dalším požadavkům G) VYHLÁŠKA Č. 503/2006SB. - podmínky žádosti o ÚR na žádost - typy a obsah územního rozhodnutí - veřejnoprávní smlouva (může nahradit rozhodnutí o umístění stavby) - územní opatření (stavební uzávěra, asanace v území) - 9 příloh (povinně používat!) - podání se posuzuje podle obsahu (nebo podle formy) - náležitosti podání - ohlašování staveb - podmínky ohlášení H) VYHLÁŠKA Č. 526/2006SB. -10-11 - povolování staveb - standardní, spojené s jinými správními řízeními (doprava, voda!!???) - obsah a vedení stavebního deníku - veřejnoprávní smlouva (může nahradit rozhodnutí) - zkrácené stavební řízení - struktura certifikátu - užívání staveb - podmínky užívání - kolaudační souhlas - změna užívání stavby - odstranění staveb (zastavení stavby) - terénní úpravy - 7 příloh - náležitosti podání I) SPRÁVNÍ ŘÁD (ZÁKON Č.500/2000SB.) 1) Výkon veřejné správy - je to veřejná služba - nepožadovat po účastnících materiály, ke kterým má sám (často lepší) přístup - postupovat ekonomicky (finanční i časové náklady) - respektovat všechny účastníky řízení - předpoklad legálního rozhodnutí správního orgánu 2) Standardní správní proces - rozhoduje o právech a povinnostech osob Správní orgány -místně a věcně příslušné správní orgány (určité přesahy i z věcného do místního resp. z místního do věcného) - nezávislý věcně a osobně Vedení správního procesu - spisová agenda: evidence, odpovědnost, protokol (průběh jednání, ), - doručování - ediktální = vyhláškou: doby vyvěšení, místo vyvěšení veřejně přístupné (přístupné elektronicky, vystaveno na úřední desce přístupné 24h denně) - do vlastních rukou: právní fikce doručení - doručuje se všem dotčeným osobám - využití lhůt je právo, nikoliv povinnost: možnost se vzdát práva podat námitku resp. odvolání (nelze odvolat) - pokud je určen zástupce účastníka řízení je pak povinnost doručovat zástupci (v opačném případě může jít o vážnou procesní vadu) - zmocněnec mluvčí veřejnosti v řízení (vybrán z lidu veřejností / stavebním úřadem - účastníci řízení - fyzické a právnické osoby: žadatelé, žadatelé ex offo, osoby, jejichž práva mohou být dotčena, občanská sdružení (speciální právní předpisy, musejí se k účastnictví přihlásit a vyjadřují se jen k věcem dle statusu) - podávat námitky, podávat důkazy, podávat odvolání v příslušných lhůtách - podáním žádosti je řízení zahájeno! - posouzení úplnosti - doplňování - přerušení a zastavení řízení - ústní úkony a forma ústních úkonů - náklady řízení nese žadatel a stát - formy správních aktů - rozhodnutí / usnesení - 3 části: 1) výrok rozhodnutí, včetně identifikátu; 2) popis a podmínky, odůvodnění; 3) poučení -11-12 - rozhodnutí věcně nicotné = rozhodnutí vydané orgánem ve věci, která mu nepřísluší; nemůže založit platné právní vztahy! Odvolání - podává se skrze orgán, který rozhodnutí vydává, ale směřuje se k přímému nadřízenému orgánu - důvodem je vlastnictví správního spisu, podle kterého se dá v odvolání rozhodnout! - proti celému rozhodnutí / proti části rozhodnutí (proti podmínkám DSO, kontraindikace různých podmínek různých DSO) - i kladné rozhodnutí může být pro žadatele nevýhodné až fatální (= nelze projekt realizovat!) - tolik paré kolik je účastníků řízení - do 15 dnů - kdo ho podává, z jakého titulu, čeho se odvolání týká s odůvodněním - časté jsou námitky k formálním správním procesům (doručení), námitky zmatečnosti (struktura a formulace textových zprav => možno dobře použitelné do rozhodnutí stavebního úřadu!) - oznámení odvolání účastníkům se lhůtou k podání vyjádření k odvolání - posouzení odvolání + vyjádření účastníků řízení + vlastní stanovisko správního orgánu => odeslání k nadřízenému orgánu => konečné rozhodnutí (připuštěna je pak pouze soudní žaloba správní do 2 měsíců) 3) Zvláštní ustanovení - zdetailnění části druhé - věcná kompetence DSO - součinnost policie: kdy, podmínky, - postavení DSO - společné řízení: společný okruh účastníků; umožňuje obecné stavební řízení se silničním, vodoprávním řízením - řízení s velkým počtem účastníků: postup doručování ediktálně; velký počet účastníků je 30 - řízení s předstihem žádosti: kdo podal první žádost - řízení : podle kvality žádosti - mezitímní řízení: osobností řízení) - řízení v části věci: pro soubory staveb možno oddělit problematickou část, která ale nemá vliv na funkčnost zbytku souboru 4) Sdělení správních orgánů, která nejsou rozhodnutím - závazné stanovisko: velmi podstat - opatření obecné povahy - veřejnoprávní smlouvy - koordinační: smlouva dvou rovnoprávných správních orgánů (obec _ obec, kraj _ kraj) - subordinační: smlouva nerovnocenných účastníků (investor _ stavební úřad) 6) Stížnosti 7) Závěrečná a přechodná ustanovení 8) Opatření obecné povahy - akt, který není správním rozhodnutím ani právním předpisem - konkrétní skutečnost, kde je ale účastníky řízení anonymní okruh osob (právnických i fyzických) - nelze podat odvolání => správní žaloba správní (NSS) - musí být využito všech opravných prostředků v průběhu - mimořádný opravný prostředek přezkum - 12 měsíců od vydání rozhodnutí k podání návrhu na přezkum - 2 měsíce od podání přezkumu k posouzení, zdali je přezkum oprávněný - nutno posoudit hledisko zásahu do právních vztahů (majetkových apod.) - právně bezvadné rozhodnutí - vydání usnesení o zahájení přezkumu (jsou jisté pochybnosti o procesní správnosti) - vydáno do 15 měsíců - obnova řízení - objektivní lhůta 3 let - subjektivní lhůta pro všechny DSO - skutečnost, že nebyla nějaká skutečnost známá a ani nemohla být známá -12-13 - exekuce - příslušný stavební úřad - pokuty J) ZÁKON O STÁTNÍ PAMÁTKOVÉ PÉČI (ZÁKON Č.20/1987SB.) - velmi konzervativní přístup - problém hledání užitnosti - často chybějí pravidla 1) Základní ustanovení - prohlášení památkou je společenskou záležitostí - vždy se jedná o zásah do majetkových práv Kulturní památka - vyhláškou prohlášeny ministerstvem kultury (prohlášení památky za památku chráněnou státem je provedeno primárně byrokratickým aktem) / vyhlášení na podmět správního řízení Národní kulturní památka - vyhlášení vždy nařízením vlády Památkově chráněná území - Památková rezervace / Památkové zóny (hodnotná urbanistická struktura) - Městské / Vesnické 2) Péče o kulturní památky Ochranné pásmo - prostředek naplňování ochrany památek - přímé dopady na památky - u jednotlivých památek, souborů a území pokud je to potřeba Ochrana kulturních památek - povinnosti osob (oznamovat všechny činnosti, které se památky dotýkají úpravy, studie obnovy! projednání) a orgánů - předkupní právo státu ke kulturní památce (možnost vyvlastnění) Obnova kulturních památek - celá řada profesí (architekt) - zátěž nákladů od archeologů - práce restaurátorů (kontrola provádění, spolupráce na dokumentaci) - ve studii předběžné průzkumy, podrobné průzkumy ke stavebnímu povolení resp. pro dokumentaci ke zhotovení stavby, doplňkové průzkumy v průběhu realizace stavby - SHP, zaměření stavby, stavebně-technické průzkumy, biologické průzkumy, geologie, hydrogeologie, restaurátorské průzkumy Užívání kulturních památek - především movité podmínky 3) Archeologické výzkumy a nálezy - věcný a územní monopol - neexistuje honorářový řád - součást obnovy památek - archeologický průzkum hradí investor (stavebník) ze svých prostředků 4) Orgány a organizace státní památkové péče Organizační uspořádání státní památkové péče - dvoukolejnost památkové péče - odborné organizace státní památkové péče (NPÚ, ) jsou pouze poradním hlasem pro výkonnou památkovou péči (správní orgány) - povinnost si vyžádat odborné stanovisko, kterým se, ale nemusí správní orgán řídit, pokud své stanovisko výkonná památková péče (správní orgán) zdůvodní (patřičné podklady) -13-14 Schéma - MK (věcná i územní kompetence pro celé území ČR) => Památková inspekce + Ústřední pracoviště NPÚ (vyjadřuje se k rozhodnutím krajů) => Územní krajské pracoviště NPÚ (vyjadřují se k rozhodnutím ORP) => Kraje a Magistrát hl. m. Prahy => ORP 5) Opatření při porušení povinností 6) Ustanovení společná a závěrečná - archeologické a restaurátorské činnosti K) ZÁKON O OCHRANĚ PŘÍRODY A KRAJINY (ZÁKON Č.114/1992SB.) - rezortní zákon: vymezená část krajiny týkající se přírodních složek! působí potíže (spíše patří do stavebního zákona <=> jedná se o urbanizovanou krajinu) - režimy ochrany dané veřejnými zájmy 1) Úvodní ustanovení - vymezení základních pojmů KP, VKP, ÚSES, krajina, 2) Obecná ochrana přírody a krajiny - ochrana jednotlivin, souborů jednotlivin a území (podobně jako památkový zákon) - chráněné druhy (rostliny, živočichové, geologické jevy a skutečnosti) - chráněné území (velkoplošná, maloplošná) - kácení dřevin a náhradní výsadby - významné krajinné prvky (VKP): určené přímo zákonem (stabilita krajiny spojené s vodním režimem lesní plochy, nivní louky, vodní toky a plochy, mokřady, rašeliniště) => vyžaduje při výstavbě rozhodnutí / registrované (další významné či charakteristické vlastnosti pro danou krajinu) - ÚSES: prostupnost krajiny pro faunu a floru, navrhování vychází z místních možností a podmínek - krajina - posuzování krajinného rázu (vyjmuty plochy zastavěné a určené k zastavění tak jak je určeno v ÚPD, proměna krajinného rázu v čase, měl by být posuzován pro velké celky praxe je posuzování pro jednotlivé pozemky!) - přírodní parky 3) Zvláště chráněná území - NP (Šumava, Podyjí, Česko-saské Švýcarsko, Krkonoše; jedná se o Křivoklátsku; zónování) - CHKO (zónování - existence správ těchto území (DSO) - má být vypracován plán péče (nejde o právní dokument a není tedy závazný) - menší chráněná území (PR, NPR) - ochranná pásma 4) Natura ptačí oblasti a ochrana evropské krajiny - vydávání souhlasů, stanovisek a výjimek 5) Památné stromy, zvláštně chráněné druhy rostlin, živočichů a nerostů 6) Některá omezení vlastnických práv, přístup do krajiny, účast veřejnosti - předkupní právo a model vyvlastnění (podobně jako památková péče) 7) Orgány a státní správa v ochraně přírody - obce a jejich zastupitelstva -14-15 - část kompetencí (pozitivní (velká znalost oblasti) / negativní (malá odbornost orgánů malých obcí) - dodržování právních předpisů, oznamovací povinnost - ORP: komplexní správní aparát včetně ochrany přírody - kraje: rozsáhlá kompetence v oblasti ochrany přírody a v posuzování vlivu na životní prostředí - MŽP - řízení ve věci ochrany přírody: účastníci řízení, občanská sdružení 8) Odpovědnost na úseku ochrany přírody - přestupky a pokuty L) ZÁKON O POSUZOVÁNÍ VLIVU NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ (ZÁKON Č.100/2001SB.) 1) Posuzování vlivu na životní prostředí - působí naprosto mimo kooperaci se stavebním zákonem - výsledkem je posudek => stanovisko (nezávazné nemusí být dodrženo) - úřady mají tendence vybírat a volit realizovanou variantu - posuzování staveb / koncepcí - zásadní důsledky stavby na okolí (životní prostředí) - vymezené jsou obytné stavby (a jejich soubory či velké developmenty), - posuzované jsou chemické provozy, - ze zákona vždy posuzované / typem stavby či činnosti => posuzování vlivu ve zjišťovacím řízení - posuzování vlivu ve zjišťovacím řízení (bude stavba posuzována nebo nebude?) 2) Posuzování vlivu na životní prostředí přesahující hranice ČR - vstup zahraničních orgánů 3) Ustanovení společná, přechodná a závěrečná - výkon státní správy v oblasti posuzování vlivu na životní prostředí (MŽP, orgány kraje) 9 příloh M) ZÁKON O POZEMNÍCH KOMUNIKACÍCH (PK) - strukturální zákon - dálnice a rychlostní komunikace - od státního významu po lokální a místní - ochranná pásma - vymezená v osídlení (zastavěné oblasti) - od osy komunikace / od okraje - technické požadavky na PK - obecné užívání PK - pohyb vozidel, cyklistů a pěších - zvláštní (speciální) užívání PK - spojeno s organizací výstavby: zábory komunikací během výstavby - silniční správní orgán - návrhové parametry (především Vyhláška č.104) <= bezpečná rychlost na PK (nejhustší provoz je umožněn při rychlosti 50-60km/h => nejmenší hlukové projevy) - příčné a podélné sklony - šířka a uspořádání pruhů - související stavby a konstrukce - povrh komunikace a rychlost => velikost hlukové zátěže - soubor norem, které jsou povinné - soubor norem, které jsou doporučené (tedy doporučené 2 a tudíž závazné) -15-16 N) AUTORSKÝ ZÁKON A VÝKON PROFESE ARCHITEKTA - práva k duševnímu vlastnictví jsou chráněny ústavně (nehmotný majetek) - právo autorské (autorské dílo, i typový dům je individuálním dílem množství faktorů umístění takového domu) - právo k průmyslovému vlastnictví (opakovaná (průmyslová) výroba autorského díla) - práva ke známkám a názvům společností - Autorský zákon (zákon o právu autorském; zákon č.121/2000sb.) - kolektivní správa autorských práv (opakované používání autorského díla např. scénická tvorba) - architekt je autorem (zvláštní autor podobně jako autoři užitého umění díla s vysoce užitkovým => najít hranici mezi užívání autorského díla a vlastnictví majitele (investora) - autorským dílem je projekt nebo plán! (stavba je rozmnoženina autorského díla) - autorské dílo - dílo vyjádřeno v jakékoliv vnímatelné podobě - dílo architektonické včetně díla urbanistického - celistvé dílo, jehož všechny části nemusejí být autorskými díly (volné prvky cihla, sklon střechy) - ochrana díla dokončeného a jeho jednotlivé vývojové fáze a části - od studie po realizaci stavby - námět díla není dílem autorským - investor (klient) není spoluautorem - např. myšlenka, postup, princip, metoda, objev, vědecká teorie, - výjimky z ochrany podle práva autorského ve veřejném zájmu - úřední dílo, jímž je právní předpis, rozhodnutí, opatření obecné povahy (užívání ÚPD), veřejná listina, veřejně přístupný rejstřík a sbírka jeho listin - úřední a zpravodajská licence: použití jiného kontextu než dílo samotné - vlastní fotografie z veřejného prostoru - do autorských práv nezasahuje ten, kdo užije dílo při občanských či náboženských obřadech nebo při úředních akcích - licence pro dočasné rozmnoženiny: pomíjivé, dočasné a podružné úkony jako součást technologického procesu (např. přenos děl v rámci počítačových sítí, internetu a u) - licence k dílům užitého umění a dílům architektonickým: možnost kvalitních zásahů, - vznik práva autorského - okamžikem, kdy dílo vyjádřeno v jakékoli objektivně vnímatelné podobě - zničením věcí, jejímž prostřednictvím je dílo vyjádřeno, nezaniká právo autorské k dílu - nabytím vlastnického práva k dílu nenabývá se oprávnění k výkonu práva dílo užit - autor - vždy fyzická osoba - anonymní autorství je v architektuře nemožné (odpovědnost za dokumentaci!) - pseudonym pouze v případě dostupnosti informací k pravému jménu - obsah práva - výlučná práva osobnostní a * - pouze autor se smí označovat jako autor - pouze autor smí rozhodnout o zveřejnění svého díla - osobnostních práv se autor nemůže vzdát - nedotknutelnost díla (povolit zásah a změnu díla, které ale nesmí snižovat hodnotu díla nutné expertní posouzení) - smrtí autora práva k dílu nezanikají - * výlučná práva majetková - licenční smlouva užívání díla - právo dílo užít: právo na rozmnožování díla, právo na vystavování originálu a rozmnoženin díla (např. model) - práva, kterých se autor nemůže vzdát -16-17 - majetková práva jsou předmětem dědictví - trvání majetkových práv: po dobu autorova života a 70 let po jeho smrti (v případě spoluautorství pak po smrti posledního spoluautora) - ochrana práva autorského - určení svého autorství - zákaz ohrožení svého práva - sdělení údajů a způsobu a rozsahu nesprávného užití - odstranění následků zásahu do práva - poskytnutí zadostučinění (omluva, poplatek) za způsobenou nemajetkovou újmu - právo na náhradu a na vydání bezodůvodněného obohacení - licenční smlouva - oprávnění k výkonu práva dílo užít (licenci) - výhradní licence (jeden adresát, který má možnost dávat podlicence, autor není oprávněn k užití díla bez souhlasu vlastníka licence) / nevýhradní licence (autor je oprávněn k užití díla bez souhlasu vlastníka licence) - zaměstnanecké dílo - autorem je fyzická osoba, ale zaměstnaneckým vztahem vzniká výhradní licence pro zaměstnavatele - školní dílo - autorem je fyzická osoba (student) s omezeními, která by ohrozila nějakým způsobem školu (případné vzniklé škody) - dílo vytvořené na objednávku a soutěžní dílo - dispozitivní ustanovení, kdy autor poskytuje licenci k dílu k účelu vyplývajícímu ze smlouvy, není-li sjednáno jinak - autorská práva a povinnosti architekta před převzetím zakázky Profesní výkony 1) Předprojektová fáze 2) Projektová fáze 3) Zadávací fáze 4) Realizační fáze O) SMLOUVY V PRAXI ARCHITEKTA - žádná smlouva neochrání před lumpem - ochrana před situacemi, které mohou nastat (smrt klienta, zánik PO, ) - nejsilnější pozici má architekt na začátku jednání (v době, kdy ho klient potřebuje) Smlouva na zpracování/projednání/provedení projektu stavby - specifická smlouva - ustanovení z obchodního i občanského zákoníku 0) Vstupní údaje - identifikace osob - právní předpisy (občanský/obchodní zákoník podle formy osob) - předmět plnění 1) Strany a jejich status - klient (status, zástupci, forma, ) - architekt (status, odpovědnost, ) 2) Předmět plnění - identifikace - obsah a rozsahu předmětu plnění (forma dokumentace, způsoby a formáty elektronické dokumentace) - nesrovnalosti a stanovení přednosti (podrobnější před obecnějším, textová před grafickou je obvyklé grafika by měla být v praxi architekta upřednostňována) -17-18 3) Termíny plnění - zohledňovat délku procesu veřejnoprávních (a dalších) - členění podle výkonových fází (9x: STU, DUR, DSP, DPS, DVZ, provádění stavby, uvedení stavby do provozu, kolaudace stavby, DSPS) - přesné termíny jen v případě, pokud není projekt (jeho části) posuzován v rámci veřejnoprávního řízení - vázat termíny k nabití právní moci rozhodnutí - termíny klienta - dodávání dokladů a podkladů podle povahy - postu při zadání dodavatele stavby 4) Cena a určení honoráře - dílo a cena díla - cena díla jsou celkové náklady stavby = stavební náklady + náklady vybavení stavby (technologie, ) - průběžné dolaďování ceny (dohodnout se s klientem) - absolutní cena (klient má maximum!) / cena za m 3 / cena za m 2 - honorář - kalkulace s ceny díla - Němci mají závazný honorářový řád - speciální ustanovení snižování ceny díla ušetřit se dá na stavbě, když je o řád vyšší než náklady stavby (uspoření na stavbě lze dosáhnout na prémie honoráře) - procenta z celkových nákladů stavby - podle zařazení 5 kategorií staveb - podle pomocného hodnotového (sedmibodového) systému - podle hodinových sazeb podle kvalifikovanosti práce - degresivní stanovení s rostoucí cenou klesá procentuální podíl honoráře na ceně stavby - snižující a zvyšující koeficienty (zvyšující při rekonstrukci, - honorář architekta je rozdělen podle výkonových fází 5) - platební a fakturační podmínky (obecně platí 14 dní) - faktura má být při nesouhlasu s ní vrácena do doby splatnosti jinak jde o 6) Sankce a pokuty - nedodržení smluvních závazků - sankce s dobrými mravy - rozsah sankcí - ne vše musí být sankcionována - závažné porušení smlouvy => sankční požadavky, ukončení smlouvy - sankce za nedodržení lhůt - sankce za ukončení lhůt 7) Činnost a odpovědnost a povinnosti smluvních stran - rozsah činnosti architekta a klienta - standardní / nadstandardní (poptávkové řízení, překlady do cizích jazyků) - odpovědnost architekta - ochran údajů o klientovi, - odpovědnost klienta - zavázat si vztah architekta k dodavateli stavby - odpovědnost dodavatele stavby 8) Ujednání o součinnosti smluvních stran - způsoby předávání dokumentaci 9) Odpovědnosti architekta za škody - rozsah a obsah odpovědnosti za škodu -18-19 - odpovídá za celek a v celé době trvání stavby - odpovídá za škody přímé na přímém předmětu (škody na majetku, na zdraví a životě) / přímá na nepřímém předmětu (pád domu na auto) / nepřímá na přímém předmětu (vada na tovární hale se podepisuje) / nepřímá na nepřímém předmětu (škoda ušlého zisku apod.) - výluky z odpovědnosti za škodu 10) Pojištění (rozsah a výluky) - uznat chybu může architekt až po souhlasu pojišťovny - bonusy a malusy na pojistném 11) Ochrana autorských práv - označení autora - licence výhradní / nevýhradní 12) Ukončení smlouvy - nejlepším způsobem je splněním - nejlepším způsobem před splněním je ukončení dohodou - ukončení jednostrannou výpovědí => jednání o způsobu ukončení (rozhodce efektivní / soud) - odškodnění za účelně vynaložené prostředky - smluvní odškodnění 13) Právní řád - právní řád stavby vždy podle místa stavby - právní řád smluvní dle klienta / dle architekta / dle třetí strany (libovolně) 14) Spory a jejich řešení 15) Přechodná a závěrečná ujednání - salvátorská klauzule - počty paré - jazyk smlouvy - platnost a účinnost smlouvy Přílohy - podrobný popis prací - harmonogram prací - seznam poradců a specialistů architekta (popř. klienta) P) ZÁKON O VÝKONU POVOLÁNÍ AUTORIZOVANÝCH ARCHITEKTŮ, INŽENÝRŮ A TECHNIKŮ ČINNÝCH VE VÝSTAVBĚ (ZÁKON Č.360/1992SB.) - výkon profese je regulován až od roku poslední velká novelizace 2003 v závislosti na EU 1) Úvodní ustanovení - předmět zákona - autorizace, licence, registrace: vždy pro fyzické osoby 2) Autorizace - autorizace architektské, inženýrské a oborové - autorizace architektské oborové: obor architektura, obor územní plánování, obor krajinářská architektura - autorizace inženýrské oborové: množství a rozsah oborů lesní stavby, technologie, snaha o redukci - autorizace techniků: nemožnost vykonávat jako svobodné povolání, množství oborů - podmínky autorizace - státní občanství -19-20 - bezúhonnost - příslušné vzdělání: Mgr.!, Bc. pouze jako příbuzné vzdělání (poté praxe min. 5 let) - profesní praxe: min. 3 roky po ukončení Mgr. - autorizační zkouška - znalosti z práva (písemná a ústní část) - předložení portfolia (pohovor) => schvalování autorizační radou a následné vydání autorizace => složení slibu (nemožnost být zastoupen ani zmocněnou osobou - zánik (odejmutí) autorizace - zaniká smrtí (je vydána FO!) - osobně se architekt vzdá autorizace - disciplinární: trestní řízení v souvislosti s výkonem profese (vydání trestu / disciplinární rozhodnutí komory) 3) Výkon činnosti autorizovaných osob - podmínky výkonu - dbát obecných právních předpisů a předpisů vydaných komorou - podávat kvalitní služby (vždy přísnější pohled na profesionály v rámci smluvních vztahů než na ostatní strany) - způsob verifikace dokumentů - vymezení a ochrana pojmu architekt jako osoba navrhující a projektující - zaspán v komoře / příslušné studium - způsob vykonávání profese - samostatné svobodné povolání jako FO (živnostenský zákon) - zaměstnanec - sdružení FO - PO (v.o.s., s.r.o., k.s., družstvo): odpovědnost obchodní, odpovědnost - podmínky pojištění - všechny osoby autorizované (resp. registrované) musejí být pojištěné - výše pojištění podle rozsahu prací (význam pro investory) 4) Disciplinární odpovědnost - disciplinární tresty: písemná důtka, pokuta do výše Kč, pozastavení autorizace na 3 roky, odejmutí autorizace - rozhodnutí stavovským soudem: jde o správní řízení - objektivní lhůta 3 roky - subjektivní lhůta 6 měsíců - disciplinární a smírčí řád - odpovědnost osob registrovaných hostujících 5) Profesní samospráva - nejde o spolky, ale o příslušnost k profesi - přenesení státní správy na komory - ochrana podmínek pro výkon povolání - možnost stanovení specializací (dnes v podstatě neudělují pouze specializace na projektování ÚSES; pozemkové úpravy dnes stojí mimo!) - vztah s veřejností, státní správou, - zabývá se mandatorními záležitostmi: dohled nad výkonem, autorizace, spolupráce na zákonech - poplatky komoře - nezávislé chování komory - valná hromada: schvalování rozpočtu, vydávání vnitřních předpisů (profesní a etický řád, jednací řád, soutěžní řád, dozorčí a smírčí řád, autorizační řád schvalován MpMR), obsazování jednotlivých orgánů (představenstvo, dozorčí rada, stavovský soud, autorizační rada nevolená valnou hromadou, jmenováni představenstva z osob z komory i mimo ni!) - kanceláře komory -20- Zobrazit více
Program: STAVEBNÍ PRÁVO II A. Právní úprava B. Stavební úřady C. Zásady činnosti správních orgánů Filip Dienstbier, duben 2008 ve věcech stavebního zákona D. Rozhodování o území (územní rozhodnutí, územní Více Stavební právo 2 ROZHODOVÁNÍ O ÚZEMÍ. Filip Dienstbier
Stavební právo 2 ROZHODOVÁNÍ O ÚZEMÍ Filip Dienstbier Program: A. Právní úprava B. Stavební úřady C. Rozhodování o území územně plánovací informace územní rozhodnutí územní souhlas veřejnoprávní smlouva Více OBSAH. Seznam použitých zkratek... XIII Předmluva...XVII O autorech... XXI Úvod... XXIII
OBSAH Seznam použitých zkratek............................................ XIII Předmluva........................................................XVII O autorech........................................................ Více Územní rozhodování a rozhodování na úseku stavebního řádu a vyvlastnění
Územní rozhodování a rozhodování na úseku stavebního řádu a vyvlastnění Soubor zkušebních otázek k ověření zvláštní odborné způsobilosti pro období od 1. října 2007 A. Územní rozhodování 1. Zastavěné území Více REGIONSERVIS konference o územním plánování a stavebním právu
REGIONSERVIS konference o územním plánování a stavebním právu Praha 22. 1. 2013 Mgr. Jana Machačková PRÁVNÍ ÚPRAVA zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění Více OBSAH. ZÁKON č. 114/1992 Sb., O OCHRANĚ PŘÍRODY A KRAJINY... 1
OBSAH Zkratky právních předpisů........................................ XI Seznam předpisů citovaných v komentáři.......................... XIV Předmluva................................................... Více NEDOSTATKY V OBSAHU DOKUMENTACÍ ZPRACOVANÉ AUTORIZOVANÝMI OSOBAMI PRO POTŘEBY ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ
NEDOSTATKY V OBSAHU DOKUMENTACÍ ZPRACOVANÉ AUTORIZOVANÝMI OSOBAMI PRO POTŘEBY ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ 158 SZ Vybrané činnosti ve výstavbě Vybrané činnosti ve výstavbě (1) Vybrané činnosti, jejichž výsledek ovlivňuje Více POSTAVENÍ OBCE V PROCESU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ DLE NÁVRHU NOVÉHO STAVEBNÍHO ZÁKONA
POSTAVENÍ OBCE V PROCESU ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ DLE NÁVRHU NOVÉHO STAVEBNÍHO ZÁKONA OBEC JAKO ORGÁN ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Nový stavební zákon upravuje mimo jiné soustavu orgánů územního plánování. Působnost ve Více STAVEBNÍ PRÁVO III STAVEBNÍ ŘÁD. Filip Dienstbier
STAVEBNÍ PRÁVO III STAVEBNÍ ŘÁD Filip Dienstbier Program: A. Právní úprava B. Stavební úřady C. Povolování staveb D. Další rozhodování a postupy podle stavebního zákona E. Další otázky stavebního práva Více SITEL, spol. s r.o. Prezentace přípravy staveb z právních norem, vlastnických vztahů, BOZP při realizacích staveb, ochrana životního prostředí
SITEL, spol. s r.o. Prezentace přípravy staveb z právních norem, vlastnických vztahů, BOZP při realizacích staveb, ochrana životního prostředí PŘEDTÍM NEŽ ZAČNETE STAVĚT, MUSÍTE ZVLÁDNOUT: Seznam právních Více POŘÍZENÍ NOVÉHO ÚZEMNÍHO PLÁNU PSÁRY
D.2.3.3 Regulační plán Obsah i postup pořizování regulačního plánu dle stavebního zákona č. 183/2006 Sb. se výrazně od dosavadního obsahu i postupu pořizování dle stavebního zákona č. 50/1976 Sb. Regulační Více MĚSTYS DŘEVOHOSTICE ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE
MĚSTYS DŘEVOHOSTICE OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY ÚZEMNÍ PLÁN DŘEVOHOSTICE Zastupitelstvo městyse Dřevohostice, příslušné podle ust. 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Více STAVEBNÍ ZÁKON V PRAXI
NOVÝ KURZ V NABÍDCE OD 1. 11. 2012 STAVEBNÍ ZÁKON V PRAXI Autorský tým: Ing. Lenka Holendová, Ing. Jaroslav Smíšek Cíl kurzu: Obsah kurzu Kurz seznámí účastníky s jednotlivými oblastmi, které stavební Více NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU OHLÁŠENÍ STAVBY NEBO STAVEBNÍ POVOLENÍ? ZKUŠENOSTI S JEDNÁNÍM S ÚŘADY
NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU OHLÁŠENÍ STAVBY NEBO STAVEBNÍ POVOLENÍ? ZKUŠENOSTI S JEDNÁNÍM S ÚŘADY Ing. Jiří Veselý energetický poradce, Energy Centre Č. Budějovice projektant OBSAH PŘEDNÁŠKY: ZÁKLADNÍ LEGISLATIVA Více VYVLASTNĚNÍ a nucené omezení vlastnického práva. Filip Dienstbier, 2014
VYVLASTNĚNÍ a nucené omezení vlastnického práva Filip Dienstbier, 2014 Vyvlastnění a nucené omezení vlastnických práv I. Účel II. Ústavní základy III. Základní formy omezení vlastnických práv IV. Obecná Více Stavební deník. Jednoduchý záznam o stavbě
Jednoduchý záznam o stavbě STAVEBNÍ DENÍK A JEHO NÁLEŽITOSTI Výňatek ze zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb: 157 Více Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení. Dokumentace obsahuje části:
Příloha č. 1 k vyhlášce č. 499/2006 Sb. Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení Dokumentace obsahuje části: A B C D E Průvodní zpráva Souhrnná technická zpráva Více územní plánování a stavební řád
územní plánování a stavební řád Stavební zákon 183/2006 Sb. ZÁKON ze dne 14. března 2006 o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) územní plánování představuje obsáhlý soubor činností zabývající Více PRÁVO VE VÝSTAVBĚ PSP / VÝKLAD PRO FSv ÚVOD
ÚVOD MODERNOST STARÉHO MĚSTA ÚVOD KDYŽ SE MĚ PTAJÍ, JAK BUDE VYPADAT MĚSTO BUDOUCNOSTI, ODPOVÍDÁM: JAKO MĚSTO MINULOSTI, DOUFÁM. NAŠE STOLETÍ NADĚLALO HROZNÉ ŠKODY NA TOM VELKOLEPÉM LIDSKÉM DÍLE MĚSTU. Více ÚVOD 9 Úvod k CD 10 Konstrukce daňového řádu 11. ČÁST PRVNÍ - Komentář k vybraným ustanovením daňového řádu 15
OBSAH ÚVOD....................................................................9 Úvod k CD........................................................... 10 Konstrukce daňového řádu............................................. Více STAVEBNÍ DENÍK A JEHO NÁLEŽITOSTI
STAVEBNÍ DENÍK A JEHO NÁLEŽITOSTI Výňatek ze zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) a vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb 157 stavebního zákona 1) Při Více VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 0 Vymezení zastavěného území 59 stavebního zákona Není-li vydán územní plán, může obec rozhodnout o pořízení vymezení zastavěného území svým obecním úřadem ( 6 odst. 2) nebo Více Obsah ČÁST I ÚZEMNÍ ROZHODOVÁNÍ... 1. Předmluva... XIII Zkratky... XIV Právní předpisy... XV Úvodem... XIX
Obsah Předmluva......................................................... XIII Zkratky............................................................ XIV Právní předpisy...................................................... Více Územní plán Vítanov. v y d á v á. územní plán Vítanov. O d ů v o d n ě n í
Obec Vítanov, Vítanov 126, 539 01 Hlinsko VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY č. 1/2008 Územní plán Vítanov Zastupitelstvo obce Vítanov, příslušné podle 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o Více Územní studie 25 SZ. 30 odst. 1 SZ
Územní studie Územní studie: patří mezi územně plánovací podklady, ověřuje možnosti a podmínky změn v území, slouží jako podklad k pořizování politiky územního rozvoje, slouží jako podklad k pořizování Více OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
Č.j. ÚÚP/1770/2008 Jihlava, 5.6.2008 Vyřizuje: Pavlína Škodová Telefon: 567 167 467 E-mail: pavlina.skodova@jihlava-city.cz OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastupitelstvo města Polné v souladu s ustanovením 6 odst. Více Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu 526/2006 Sb.
Vyhláška, kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu 526/2006 Sb. Vyhláška ČÁST PRVNÍ - ÚVODNÍ USTANOVENÍ Předmět úpravy 1 2 ČÁST DRUHÁ - OHLAŠOVÁNÍ STAVEB Náležitosti Více 6. Současná péče o kulturní hodnoty a památky, organizace, evidence a legislativní zajištění
II. ODŮVODNĚNÍ ZMĚNY Č. ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PÍSTINA Obsah Textová část : Ozn. Kapitola Str. II.1 vyhodnocení souladu s politikou územního rozvoje a územně plánovací dokumentací vydanou krajem, vyhodnocení Více EIA A NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA. Diskuzní setkání Stavebního fóra - 4. června 2015
EIA A NOVELA STAVEBNÍHO ZÁKONA Diskuzní setkání Stavebního fóra - 4. června 2015 MŽP jako gestor směrnice EIA vypracovalo novelu zákona o posuzování vlivů na životní prostředí a souvisejících zákonů, tj. Více Správa dokumentů OP. Přednáška KGG/UOZP
Správa dokumentů OP Přednáška KGG/UOZP Ze zákona č. 114 Sb. Ústřední sbírku listin ochrany přírody (USOP) vede z pověření Agentura ochrany přírody a krajiny ČR www.nature.cz, www.drusop.cz Podrobnosti Více PŘÍPRAVA STAVEB - prověření pozemků či nemovitostí k uvažované výstavbě - posouzení investičního záměru - kontrola projektových podkladů
LEGISLATIVNÍ RÁMEC VÝSTAVBY Vysoká škola technická a ekonomická v Českých Budějovicích Institute of Technology And Business In České Budějovice Tento učební materiál vznikl v rámci projektu "Integrace Více Účast veřejnosti a dotčených osob na schvalování a vydávání územního plánu a jeho změn
Účast veřejnosti a dotčených osob na schvalování a vydávání územního plánu a jeho změn Mgr. Tomáš Erbák Ateliér pro životní prostředí, o.s. 21.5.2012 Cíle semináře poskytnutí praktických informací o povaze Více Osnova kurzu Vstupní vzdělávání následné 00. Úvodní kapitola 01. Informace o kurzu 02. Informace ke studiu 01. Organizace a činnosti veřejné správy
Osnova kurzu Vstupní vzdělávání následné 00. Úvodní kapitola 01. Informace o kurzu 02. Informace ke studiu 01. Organizace a činnosti veřejné správy 01. Pojem veřejná správa 02. Vymezení veřejné správy Více Stavebník. 152 stavebního zákona
Stavebník 152 stavebního zákona (1) Stavebník je povinen dbát na řádnou přípravu a provádění stavby; tato povinnost se týká i terénních úprav a zařízení. Přitom musí mít na zřeteli zejména ochranu života Více POVOLOVÁNÍ STAVEB. Pracovní list č. 1 Téma: Projektová, majetkoprávní a inženýrská příprava
www.projektsako.cz POVOLOVÁNÍ STAVEB Pracovní list č. 1 Téma: Projektová, majetkoprávní a inženýrská příprava Lektor: Mgr. Jan Hoza Projekt: Student a konkurenceschopnost Reg. číslo: CZ.1.07/1.1.07/03.0075 Více Návaznost na jiné právní předpisy Mgr. Pavla Bejčková
ODBORNÉ VZDĚLÁVÁNÍ ÚŘEDNÍKŮ PRO VÝKON STÁTNÍ SPRÁVY OCHRANY OVZDUŠÍ V ČESKÉ REPUBLICE Návaznost na jiné právní předpisy Mgr. Pavla Bejčková Co se dozvíte Vztah zákona o ochraně ovzduší k procesním předpisům Více Připravovaná novela stavebního zákona Novela zákona EIA
VZORY VYPLNĚNÍ FORMULÁŘŮ ŽÁDOSTÍ PODÁVANÝCH V RÁMCI ÚZEMNÍHO ROZHODOVÁNÍ metodický návod Žádost o územně plánovací informaci o vydání územního rozhodnutí nebo o vydání územního souhlasu (příloha č. 1 vyhlášky) Více Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník
Obec Hnačov Změna č. 1 územního plánu krajinného celku Hnačovský rybník ZÁZNAM O ÚČINNOSTI a) označení správního orgánu, který územní plán vydal: Zastupitelstvo obce Hnačov b) údaje o vydání: datum nabytí Více ZADÁVACÍ DOKUMENTACE
Obec Osík Osík 240, 569 67 Osík, IČ: 00277100, tel: 461 612 573, e-mail: osik@lit.cz, www.osik.cz ZADÁVACÍ DOKUMENTACE pro veřejnou zakázku spojenou se zajištěním technického dozoru investora na akci: Více SPOJENÉ ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ ŘÍZENÍ. Metodické doporučení odboru územního plánování a odboru stavebního řádu Ministerstva pro místní rozvoj NEAKTUÁLNÍ
SPOJENÉ ÚZEMNÍ A STAVEBNÍ ŘÍZENÍ Metodické doporučení odboru územního plánování a odboru stavebního řádu Ministerstva pro místní rozvoj Podle ustanovení 78 odst. 1 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování Více Plánování a rozhodování v území LGŠ Brno 2012
Plánování a rozhodování v území LGŠ Brno 2012 Eduard Pataki Plánování a rozhodování v území Od prvotního záměru postavit nějakou stavbu nebo realizovat nějaký zásah v území až po reálné uskutečnění tohoto Více Osnova kurzu Přípravný kurz k obecné části úřednické zkoušky 00. Úvodní kapitola 01. Informace o kurzu 02. Informace ke studiu 01. Právní předpisy ČR
Osnova kurzu Přípravný kurz k obecné části úřednické zkoušky 00. Úvodní kapitola 01. Informace o kurzu 02. Informace ke studiu 01. Právní předpisy ČR 01. Ústava České republiky 01. Historické souvislosti Více Změna č. 1 Územního plánu Okna
Obec Krouna, Krouna 218, 539 43 Krouna Územní plán Krouna Zastupitelstvo obce Krouna, příslušné podle ustanovení 6 odst. 5 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební Více Obsah. Část první. Úvodní ustanovení
Obsah O autorech Předmluva Seznam použitých zkratek IX XI XVII A. Komentář 1 Část první. Úvodní ustanovení Hlava první. Předmět úpravy ( 1) 1 1 [Rozsah působnosti] 1 Hlava druhá. Základní zásady činností Více Příloha č. 1 vyhlášky č. 499/2006,. o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb.
Příloha č. 1 vyhlášky č. 499/2006., o dokumentaci staveb ve znění vyhlášky č. 62/2013 Sb. Rozsah a obsah dokumentace pro vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení Dokumentace obsahuje části: A Více INŽENÝRSKÁ ČINOST SLUŽBY TDS
PŘÍLOHA Č. 2 k Příkazní smlouvě INŽENÝRSKÁ ČINOST SLUŽBY TDS VÝKONOVÁ FÁZE Č. 5 PŘÍPRAVNÁ FÁZE - ZABEZPEČENÍ SMLUVNÍCH VZTAHŮ 1. Technická, odborná, kontrolní a organizační činnost při práci se všemi stupni Více VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ 0 Vymezení zastavěného území 59 stavebního zákona Není-li vydán územní plán, může obec rozhodnout o pořízení vymezení zastavěného území svým obecním úřadem ( 6 odst. 2) nebo Více 1. Identifikační číslo 19 2. Kód 083, 143, 189, 190, 191, 192, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216
Životní situace podle stavebního a vodního zákona 1. Identifikační číslo 19 2. Kód 083, 143, 189, 190, 191, 192, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 208, 209, 210, 211, 212, 213, 214, 215, 216 3. Pojmenování Více Novela vyhlášky č.499/2006 Sb. o dokumentaci staveb
Novela vyhlášky č.499/2006 Sb. o dokumentaci staveb Ing. Václav Mach Praha, 21.5.2013 Právní rámec : zákon 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu novelizován zákonem 350/2012 Sb. platnost od Více Návrh na pořízení ÚP se podává u obce.
Úkony pořizovatele Úkony ostatních subjektů Kontrolované výstupy 46 SZ Návrh na pořízení ÚP 1. Pořizovatel posoudí úplnost návrhu, jeho soulad s právními předpisy a v případě nedostatků vyzve navrhovatele, Více PROJEKTOVÉ DOKUMENTACE [POZEMNÍ] STAVBY..
V souladu se zákonem č. 121/2000 Sb., o právu autorském, o právech souvisejících s právem autorským a o změně některých zákonů (autorský zákon), ve znění pozdějších předpisů v souladu s ustanovením 158 Více 1. VYMEZENÍ ODBORNÉ STÁŽE
1. VYMEZENÍ ODBORNÉ STÁŽE Šablona stáže představuje základní rámec odborné stáže pro typovou pozici a obsahuje požadavky na obsah a průběh stáže, na stážistu i na poskytovatele stáže. Bílá pole označují Více NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY
NÁVRH OPATŘENÍ OBECNÉ POVAHY Zastupitelstvo obce Horní Lhota, jako věcně příslušný správní orgán podle ust. 6 odst. 6 písm. a) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), Více ŽÁDOST O VYDÁNÍ ROZHODNUTÍ O OCHRANNÉM PÁSMU
Příloha č. 8 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu Úřad: Městský úřad Nové Hrady Stavební úřad Ulice: nám. Republiky 46 PSČ, obec: 373 33 Nové Hrady Tel./GSM.: 386 101 017 / 606 644 521 E-mail: Více Ochrana životního prostředí při povolování staveb
Ochrana životního prostředí při povolování staveb - stavby a jejich realizace významně ovlivňují životní prostředí ve svém okolí - při povolování staveb a jejich změnách je třeba vždy doložit stanoviska Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE ZAHRADNÍ KOLONIE BLATSKÝ RYBNÍK Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na Více DOKUMENTACE STAVEBNÍCH OBJEKTŮ
Pozemní stavitelství DOKUMENTACE STAVEBNÍCH OBJEKTŮ - dle stavebního zákona a prováděcích vyhlášek Ing. Jana Pexová 01/2009 Doporučená a použitá literatura Normy ČSN: ČSN 73 4301 Obytné budovy Zákony: Více Architektonická kancelář KŘIVKA s.r.o.,
A PRŮVODNÍ ZPRÁVA Františka 2.01 A PRŮVODNÍ ZPRÁVA - 1 z 8 OBSAH: A.1 Identifikační údaje... 3 A.1.1 Údaje o stavbě... 3 A.1.2 Údaje o žadateli / stavebníkovi... 3 A.1.3 Údaje o zpracovateli společné dokumentace... Více VYMEZENÍ ZASTAVĚNÉHO ÚZEMÍ
Vymezení zastavěného území 59 stavebního zákona Není-li vydán územní plán, může obec rozhodnout o pořízení vymezení zastavěného území svým obecním úřadem ( 6 odst. 2) nebo požádat o pořízení vymezení zastavěného Více ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VELKÝ KARLOV. leden 2012
ZMĚNA Č.2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE VELKÝ KARLOV leden 2012 ZMĚNU ÚZEMNÍHO PLÁNU VYDAL : ZASTUPITELSTVO OBCE VELKÝ KARLOV Velký Karlov 68, 671 28 Jaroslavice POŘIZOVATEL : MĚSTSKÝ ÚŘAD ZNOJMO Odbor výstavby, Více ZÁSADY č. 1/2015 I. ÚČEL
ZÁSADY pro uzavírání smluv o zřízení věcného břemene služebnosti inženýrské sítě při budování a rekonstrukcích inženýrských a jiných sítí a staveb na pozemcích ve vlastnictví Města Klecany dle usnesení Více SPRÁVNÍ ŘÍZENÍ (8) PODLE ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ. Filip Dienstbier
SPRÁVNÍ ŘÍZENÍ (8) PODLE ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ Filip Dienstbier Téma přednášky Správní řízení podle zvláštních předpisů 1. Správní řád a zvláštní předpisy 2. Řízení o přestupcích 3. Řízení podle stavebního Více o o - - - - - - - Příloha č.3 Obsah OOP I. VÝROK 2 1. Vymezení zastavěného území 2 2. Základní koncepce rozvoje území obce, ochrana Více Územní plán Hybrálec
0dPořizovatel: Zpracovatel návrhu OOP Magistrát města Jihlavy, úřad územního plánování Ing. Jana Vališová Č. j. xxxxxxx Hybrálec, xx. xx xx. Zastupitelstvo obce Hybrálec souladu s ustanovením 6 odst. 5 Více Výzva k podání nabídky na veřejnou zakázku Administrace a organizace zadávacích řízení
ÚMČ Praha 11 Odbor správy majetku P O P T Á V K O V Ý L I S T Výtisk č. 1 Výzva k podání nabídky na veřejnou zakázku Administrace a organizace zadávacích řízení Veřejná zakázka malého rozsahu zadávaná Více SMĚRNICE č. 1/2014. Postup při zadávání stavebních prací, služeb a dodávek
ORLOVAN, bytové družstvo Energetiků 640, Orlová - Lutyně SMĚRNICE č. 1/2014 Postup při zadávání stavebních prací, služeb a dodávek Kontrolou pověřen: vedoucí technického úseku Touto směrnicí se upravuje Více Výtah z autorského zákona. Zdeněk Žabokrtský
Výtah z autorského zákona Zdeněk Žabokrtský Autorské právo ve smyslu objektivním: soubor právních norem upravujících vytvoření a užití díla ve smyslu subjektivním: autorova oprávnění ve vztahu k vytvoření Více Některé aspekty územního a stavebního řízení z hlediska jejich účastníků. Mgr. Alena Říhová bnt pravda & partner, v.o.s.
Některé aspekty územního a stavebního řízení z hlediska jejich účastníků Mgr. Alena Říhová bnt pravda & partner, v.o.s. Okruh účastníků územního řízení ( 85 SZ) žadatel obec osoby s vlastnickým či jinými Více NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HAVRANÍKY. prosinec 2007. Návrh Zadání ÚP Havraníky Stránka 1
NÁVRH ZADÁNÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU HAVRANÍKY prosinec 2007 Návrh Zadání ÚP Havraníky Stránka 1 Městský úřad ve Znojmě, odbor rozvoje (dále jen úřad územního plánování), který na žádost obce Havraníky pořizuje Více ZMĚNA Č.4 NÁVRH ZADÁNÍ
ZMĚNA Č.4 územního plánu obce Horní Lukavice NÁVRH ZADÁNÍ Pořizovatel: Městský úřad Přeštice odbor výstavby a územního plánování Určený zastupitel: Pavel Rádl - starosta obce Datum: srpen 2015 1 Záznam Více NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ
NÁVRH ZADÁNÍ - ZMĚNY ÚZEMNÍHO PLÁNU STRAKONICE V K. Ú. HAJSKÁ Obsah Zadání územního plánu obsahuje hlavní cíle a požadavky na zpracování návrhu územního plánu, zejména a) požadavky na základní koncepci Více zastoupená starostkou: Soňa Černá tel
SMLOUVA O DÍLO č. smlouvy zhotovitele: 12/2015 uzavřená podle 2586 an. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Článek I. SMLUVNÍ STRANY I.1 Objednatel Obec Kamenné Žehrovice Karlovarská 6 27301 Kamenné Více OZNÁMENÍ O ZÁMĚRU V ÚZEMÍ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO SOUHLASU
Příloha č. 9 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu Úřad:... Ulice:... PSČ, obec:... V... dne...... Věc: OZNÁMENÍ O ZÁMĚRU V ÚZEMÍ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO SOUHLASU podle ustanovení 96 zákona č. Více Dodatek č. 1 k Přílohám I Směrnice Ministerstva životního prostředí
NEMANICE ÚZEMNÍ PLÁN ZMĚNA Č.1 - NÁVRH VYDÁNÍ ZMĚNY - NÁVRH ZÁZNAMU O ÚČINNOSTI - Z M Ě N A ÚP Č.1 - O D Ů V O D N Ě N Í Dokumentace ke společnému jednání - 05 / 2010 Nemanice --------------------------------------------------------------------------------------------------------- Více ZADÁNÍ ZMĚNY Č. 2 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE NOVÉ BRÁNICE
Městský úřad Ivančice, odbor regionálního rozvoje, úřad územního plánování, který na žádost města Oslavany pořizuje v souladu s ust. 6 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním Více Základní informace o průběhu zkoušek odborné způsobilosti
Základní informace o průběhu zkoušek odborné způsobilosti Zkouškou odborné způsobilosti se rozumí ověření odborných znalostí, vědomostí, dovedností a schopností opravňujících k samostatnému výkonu povolání Více OZNÁMENÍ O ZÁMĚRU V ÚZEMÍ K VYDÁNÍ ÚZEMNÍHO SOUHLASU
Příloha č. 9 k vyhlášce č. 503/2006 Sb. Adresa příslušného úřadu Úřad: Městský úřad Hornídolní, odbor výstavby Ulice: Horní 321/8 PSČ, obec: 444 00 Hornídolní V Hornídolní dne 12.5.2007 Věc: OZNÁMENÍ O Více NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č. 5 ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE PRŽNO určený k projednání. Zpracováno ve smyslu 47 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, Více IV. Projektování a výstavba zařízení veřejného osvětlení. 1. Předpisy pro projektování a výstavbu
IV. Projektování a výstavba zařízení veřejného osvětlení 1. Předpisy pro projektování a výstavbu Veškerá činnost probíhající v rámci územního řízení musí být v souladu s obecně platnými právními předpisy, Více Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO
Návrh zadání Změny č. 2 územního plánu BUDĚTSKO Pořizovatel: Městský úřad Konice, odbor výstavby Masarykovo nám. 27, 798 52 Konice Pracoviště: Na Příhonech 405, 798 52 Konice Oprávněná osoba: Ing. Tomáš Více Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín
1-1173/2012 Obecní úřad Milín, stavební úřad 11. května 27, Milín Č.j: 1173/2012 Milín, dne: 12.11.2012 Vyřizuje: Renata Melicharová E-mail: sumilin@volny.cz Telefon: 318 691 173 V E Ř E J N Á V Y H L Více NÁVRH ZADÁNÍ. ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY
NÁVRH ZADÁNÍ ZMĚNY č.1 ÚZEMNÍHO PLÁNU NĚMČIČKY Pořizovatel: Městský úřad Ivančice, Odbor regionálního rozvoje, úřad územního plánování Vypracoval: Ing. Eva Skálová za pořizovatele, Jan Jelínek pověřený Více Změnu č. 1 Územního plánu obce Lhotka
Obec LHOTKA, 739 47, okr. Frýdek-Místek IČ: 00296864, tel. i fax 558661850, e-mail info@obec-lhotka.eu Č.j.: 82/2010 Datum 15. 12. 2010 Záznam o účinnosti Správní orgán, který Změnu č. 1 Územního plánu Více Zákonná zmocnění k vydávání právních předpisů obcí a krajů /k / I. Obce. obecně
Zákonná zmocnění k vydávání právních předpisů obcí a krajů /k 17. 3. 2004/ I. Obce 1. zák. č. 50/1976 Sb., o územním plánování a vyhlášení závazné části územně pozdějších předpisů - 29 odst. 3 plánovací Více Návody pro řešení nejdůležitějších životních situací
Návody pro řešení nejdůležitějších životních situací 1. Pojmenování (název) životní situace: Povolení ke stavbě, ke změně stavby, ke změně užívání či k zrušení a odstranění stavby vodního díla 2. Základní Více NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE. Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103
MIŘETICE NÁVRH ZMĚNY Č.4 ÚZEMNÍHO PLÁNU MIŘETICE Zpracovatel: Ing. arch. Jan Linha, Jihozápadní III/1176, 141 00 Praha 4 Autorizace ČKA 01 103 Pořizovatel: MěÚ Vlašim, Jana Masaryka 302, 258 01 Vlašim Více PŘEHLED NEJDŮLEŽITĚJŠÍCH PŘEDPISŮ PRO JEDNÁNÍ A ROZHODOVÁNÍ MĚSTA. Mezi nejdůležitější právní předpisy, podle nichž město jedná a rozhoduje, patří:
PŘEHLED NEJDŮLEŽITĚJŠÍCH PŘEDPISŮ PRO JEDNÁNÍ A ROZHODOVÁNÍ MĚSTA Mezi nejdůležitější právní předpisy, podle nichž město jedná a rozhoduje, patří: zákon č./vyhl. Název právního předpisu 128/2000 Sb. O Více Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh
ODBOR HLAVNÍHO ARCHITEKTA Zadání Změna č. 3 Územního plánu obce Smržov - návrh Zadání je zpracováno v souladu s 55 odst. 2 a 47 odst. 1 a 6 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, Více Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou
Materiál pro jednání 5.03 Zastupitelstva města Rychnov u Jablonce nad Nisou Jednání ZM dne: 29.3.2010 Věc: Schválení upraveného zadání 1. změny platného územního plánu Rychnov u Jablonce nad Nisou Předkládá: Více ODŮVODNĚNÍ ÚČELNOSTI VEŘEJNÉ ZAKÁZKY
ODŮVODNĚNÍ ÚČELNOSTI VEŘEJNÉ ZAKÁZKY dle 156 odst. 1 zákona č. 137/2006 Sb., o veřejných zakázkách, ve znění pozdějších předpisů (dále jen zákon ) Zadavatel: Sídlo: Zastoupený: IČ: 01312774 DIČ: CZ 01312774 Více STANOVISKA DOTČENÝCH ORGÁNŮ K ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI
STANOVISKA DOTČENÝCH ORGÁNŮ K ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACI Metodické doporučení Ministerstvo pro místní rozvoj Ústav územního rozvoje duben 2014 Obsah 1 Úvod... 1 2 Kdo je dotčeným orgánem... 1 3 Co musí Více Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y
Místo: Katastrální území: Objednatel: Zadání regulačního plánu Louňovice lokalita Y (v souladu s přílohou č. 9 vyhlášky č. 500/2006 Sb.) Louňovice lokalita Y Louňovice obec Louňovice, Horní náves 6, 25162 Více 2017 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář