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Timestamp: 2020-02-27 06:11:30
Document Index: 370388290

Matched Legal Cases: ['§ 543', '§ 193', '§ 535', '§ 543', '§ 556', 'BGH', 'BGH', '§ 535', '§ 543', '§ 560', '§ 569', 'BGH']

§ 543 BGB Archive | LEGAL SMART Online Blog
13	13.11.2012
Hagen Zeitz, LL.M.Autor: Hagen Zeitz, LL.M.|2012-11-13T09:00:53+01:0013 November 2012|Allgemeines, Mietrecht, WEG Recht, Wirtschaftsrecht, Zivilrecht|§ 193 BGB, § 535 BGB, § 543 BGB, § 556b Absatz 1 BGB, 3. Werktag, abmahnung, BGH Urteil vom 1. Juni 2011 – VIII ZR 91/10, BGH Urteil vom 27. April 2005 – VIII ZR 206/04, Frist, Kündigung, Mieter, Mietvertrag, Mietzins, Pflichtverletzung, pünktliche Zahlung, Räumungsklage, unpünktlich, Vermieter, verspätete Mietzahlung, Wohnraummietvertrag|
Die Hauptpflichten des Mietverhältnisses sind die Überlassung der Mietsache auf der einen und die Zahlung des vereinbarten Mietzinses auf der anderen Seite. Dies ist in § 535 BGB ausdrücklich zu lesen. In vielen Mietverträgen findet sich der Passus, die Miete sei am dritten Werktag eines Monats für diesen Monat zu entrichten. [...]
17	17.09.2012
Außerordentliche fristlose Kündigung – Nichtzahlung erhöhter Betriebskosten und die Folgen
Hagen Zeitz, LL.M.Autor: Hagen Zeitz, LL.M.|2012-09-17T09:04:39+02:0017 September 2012|Allgemeines, Mietrecht, WEG Recht, Wirtschaftsrecht, Zivilrecht|§ 543 BGB, § 560 Abs. 4 BGB Prozessrisiko, § 569 Abs. 3 Nr. 3 BGB, Abrechnung, Abrechnungsunterlagen, Anpassung, außerordentlich, Betriebskosten, Betriebskostenvorauszahlungen, Einsicht, erheblich, erhöhte Miete, fristlos, Grundmiete, Heizkosten, Kündigung, Mieter, Mietrückstand, Mietzins, Vermieter, VIII ZR 245/11, VIII ZR 246/11 Vorauszahlungen, Warmwasserkosten, Zahlungsklage, Zurückbehaltungsrecht|
Der BGH hat mit Urteil vom 18. Juli 2012 – Az. VIII ZR 1/11 – entscheiden, dass einseitig durch den Vermieter erhöhte Vorauszahlungen auf die Betriebskosten eine außerordentliche fristlose Kündigung rechtfertigen können, wenn der Mieter nicht zahlt.Der Vermieter muss den Mieter nicht zuvor im Wege der Zahlungsklage in Anspruch nehmen und [...]