Source: https://www.rechtsanwalt-schwartmann.de/thema/mietminderung/
Timestamp: 2019-05-26 02:12:19
Document Index: 199823663

Matched Legal Cases: ['BGH', '§ 543', 'BGH', 'BGH', '§ 536', 'BGH']

Mietminderung – Rechtsanwalt Andreas Schwartmann
Home › Mietminderung
By Schwartmann 18. Juli 2018
Keller in Altbauwohnung darf feucht sein was last modified: Juli 9th, 2018 by Schwartmann
By Schwartmann 19. März 2018
By Schwartmann 7. März 2014 1
Wohnflächenabweichung: Zur Verjährung des Rückzahlungsanspruchs bei geminderter Miete was last modified: März 15th, 2018 by Schwartmann
By Schwartmann 20. September 2012 1
Der u.a. für das Gewerberaummietrecht zuständige XII. Zivilsenat des BGH hat in einem Urteil vom 18.07.2012 (XII ZR 97/09) festgestellt, dass ein Gewerberaummieter die Miete grundsätzlich auch dann mindern darf, wenn ein vermieteter Kellerraum “gravierend” kleiner ist, als im Mietvertrag vereinbart wurde. Der Senat führt dazu erläuternd aus: Nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs stellt […]Continue reading
Gravierende Abweichung was last modified: September 20th, 2012 by Schwartmann
By Schwartmann 15. August 2012
Manchmal kann man nur mit dem Kopf schütteln, auf welche Ideen Mieter kommen, wenn sie sich gegen eine Räumungsklage wehren. In einem nun vor dem Amtsgericht München verhandelten Räumungsrechtsstreit verteidigte sich die Mieterin gegen den von der Vermieterin zur Kündigung herangezogenen Mietrückstand mit kurioser Begründung: die Vermieterin habe nämlich mehrere Schreiben durch ihre Tochter persönlich […]Continue reading
Sturmklingeln begründet keinen Schadensersatzanspruch was last modified: August 15th, 2012 by Schwartmann
By Schwartmann 13. Juli 2012
Nach § 543 Abs. 2 Nr. 3 BGB kann ein Mietverhältnis vom Vermieter fristlos gekündigt werden, wenn der Mieter a) für zwei aufeinander folgende Termine mit der Entrichtung der Miete oder eines nicht unerheblichen Teils der Miete in Verzug ist oder b) in einem Zeitraum, der sich über mehr als zwei Termine erstreckt, mit der […]Continue reading
By Schwartmann 31. Mai 2012
Hitze in Gewerberäumen: Mietminderung setzt genaue Protokollierung voraus was last modified: Mai 31st, 2012 by Schwartmann
By Schwartmann 29. Februar 2012 1
Der u.a. für das Wohnraummietrecht zuständige VIII. Zivilsenat des Bundesgerichtshofs (BGH) hat in einer Entscheidung vom heutigen 29. Februar 2012 (Az.: VIII ZR 155/11) die Anforderungen an den Vortrag eines Mieters konkretisiert, der sich auf eine Mietminderung wegen Lärms beruft. Da die Minderung kraft Gesetzes eintrete, müsse der Mieter nur einen konkreten Sachmangel, der die […]Continue reading
BGH: Lärmprotokoll zur Mietminderung nicht erforderlich was last modified: Februar 29th, 2012 by Schwartmann
By Schwartmann 6. Dezember 2011
Ist die Mietsache mit einem Mangel behaftet, der ihre Gebrauchstauglichkeit nicht unerheblich beeinträchtigt, ist die Miete gem. § 536 BGB gemindert. Die Mietminderung setzt nicht voraus, dass der Mieter das Maß der Gebrauchsbeeinträchtigung vorträgt und die Mängelursachen konkret darlegt. Von dem Mieter kann nicht verlangt werden, dass er einen bestimmten Minderungsbetrag darlegt oder über eine […]Continue reading
BGH: Zu den Anforderungen an die Darlegungslast des die Miete mindernden Mieters was last modified: Dezember 6th, 2011 by Schwartmann
By Schwartmann 1. November 2011
Am 30.07.2011 habe ich über ein Urteil des LG Gießen vom 15.12.2010 berichtet, welches eine Mietminderung wegen Bauarbeiten auf dem Nachbargrundstück abgelehnt hatte, wenn diese bei Abschluss des Mietvertrages absehbar waren. Mit gleichartiger Begründung hat nun das OLG Braunschweig (Beschluss vom 18.10.2011, Az.: 1 U 68/10) einem Imbissbetreiber das Recht zur Mietminderung abgesprochen, welches dieser […]Continue reading
OLG Braunschweig: Keine Mietminderung wegen Bauarbeiten an einer Kirche was last modified: September 16th, 2017 by Schwartmann
By Schwartmann 30. Juli 2011 2
LG Gießen: Keine Mietminderung, wenn zukünftige Bauarbeiten bei Vertragsschluss erkennbar was last modified: Februar 19th, 2018 by Schwartmann
By Schwartmann 12. Juli 2011
OLG Düsseldorf: Keine Gebrauchsüberlassung? Keine Miete! was last modified: Juli 12th, 2011 by Schwartmann
By Schwartmann 14. Oktober 2010
Beheizbarkeit im Winter Nach Auffassung des Landgerichts Wuppertal darf ein Mieter auch in Winternächten verlangen, dass seine Wohnung auf mindestens 18 Grad beheizbar ist. Das Amtsgericht Solingen hatte die Klage eines Ehepaars, welches mit einer nächtlichen Zimmertemperatur von 14 bis 15 Grad in den Wintermonaten nicht einverstanden war, abgewiesen (AG Solingen, Urteil v. 12.05.2010 – […]Continue reading
18 statt 15 was last modified: März 5th, 2018 by Schwartmann
By Schwartmann 22. Oktober 2009