Source: http://pio.offenbach.de/index.php?aktiv=doc&doctype=1&dsnummer=DS%20I%20(A)%20410&year=2009
Timestamp: 2020-08-10 15:46:18
Document Index: 239958236

Matched Legal Cases: ['§ 12', '§ 2', '§ 12', '§ 2', '§ 13', '§ 9', '§ 13']

PIO: Politisches Informationssystem Offenbach DS I (A) 410 Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 632 "Hospiz am
Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 632 „Hospiz am
Lichtenplattenweg“
Antrag Magistratsvorlage Nr. 067/09 (Dez. I, Amt 60) vom 18.03.2009, DS I (A) 410
Einleitungsbeschluss (§ 12 Abs. 2 i.V.m. § 2 Abs. 1 BauGB)
Für das Gebiet des Geltungsbereiches wird gemäß § 12 Abs. 2 BauGB i.V.m. § 2 Abs. 1 BauGB der Einleitungsbeschluss für einen vorhabenbezogenen Bebauungsplan der Innenentwicklung im beschleunigten Verfahren gemäß § 13a BauGB
Der räumliche Geltungsbereich gemäß § 9 Abs. 7 BauGB des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 632 liegt in der Gemarkung Offenbach, Flur 22, und wird
umgrenzt:
- vom Lichtenplattenweg entlang der Grundstücksgrenzen der Flurstücke
Nr. 432/1 und Nr. 431/1
- vom Industriebahnweg entlang der Grundstücksgrenzen der Flurstücke
Nr. 431/1 und Nr. 433/1
- von der südlichen Grundstücksgrenze des Flurstücks Nr. 433/1
- von der Julius-Leber-Straße entlang der Grundstücksgrenzen der Flurstücke
Nr. 432/1 und Nr. 433/1
Mit der Aufstellung des vorhabenbezogenen Bebauungsplanes Nr. 632 soll das
Planungsrecht für den Bau eines stationären Hospizes inklusive einer späteren
Erweiterungsfläche geschaffen werden.
Die Antragstellerin und Vorhabenträgerin, die Stiftung Heilig-Geist-Hospital
Bensheim mit Sitz in Bensheim, beabsichtigt an diesem Standort das stationäre Hospiz „Fanny-de-la-Roche“ mit acht Plätzen zu errichten. Dazu sollen ein
bestehendes zweigeschossiges Wohnhaus am Lichtenplattenweg Nr. 83 umgebaut werden und nach Süden anschließend eine eingeschossige Erweiterung entstehen.
Das Hospiz wird von der Stiftung selbst betrieben werden. Die Errichtung dieses
stationären Hospizes ist für die Gesundheitsinfrastruktur Offenbachs bedeutsam, da hier auch nach Kenntnis der Offenbacher Sozialplanung eine angemessene Begleitung Sterbender in stationärer Umgebung derzeit nicht vorhanden ist. Das Vorhaben steht im Zusammenhang mit dem Aufbau eines Netzes von stationären und ambulanten Hospizeinrichtungen im Stadtgebiet. Das Hospiz soll damit integraler Bestandteil der Gesundheitsversorgung und Daseinsvorsorge in Offenbach werden.
Der konkrete Standort des Hospizes am Lichtenplattenweg bietet durch die direkte Nachbarschaft zum Ketteler-Krankenhaus die Möglichkeit für eine enge medizinische und betriebliche Verknüpfung, da das Krankenhaus dem Katholischen Klinikverbund Südhessen gGmbH der o. g. Stiftung Heilig-Geist-Hospital Bensheim angehört. Das Hospiz fügt sich hinsichtlich seiner Nutzungsart in das benachbarte Wohngebiet ein. Die Aufstellung des Bebauungsplans ist aufgrund der mit der Nutzungskonzeption des Hospizes verbundenen intensiveren Ausnutzung der Grundstücksfläche erforderlich – im Rahmen einer organischen Weiterentwicklung der vorhandenen städtebaulichen Struktur.
Die Stiftung Heilig-Geist-Hospital Bensheim hat in ihrem Antrag auf Einleitung des Bebauungsplanverfahrens vom 02.03.2009 bestätigt, dass sie Eigentümerin der Grundstücke Lichtenplattenweg Nr. 83 (Flurstücks-Nr. 431/1) und Julius-Leber-Straße Nr. 2 (433/1) ist. Für den Erwerb des dritten Grundstücks, Lichtenplattenweg Nr. 81 (432/1) liegt eine notariell beurkundete Kaufoption vor. Unter Berücksichtigung der vorhandenen städtebaulichen Struktur ermöglicht dieses dritte Grundstück eine spätere Erweiterung oder funktionale Ergänzung des Hospizes über den heute
geplanten baulichen Umfang hinaus.
Der Bebauungsplan Nr. 632 erfüllt die in § 13a BauGB genannten Kriterien zur Aufstellung im beschleunigten Verfahren als Bebauungsplan der Innenentwicklung.
(Stand 04.03.2009)
2. Lageplan des Bauvorhabens (Stand 23.02.2009)
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Beschluss DS I (A) 410 Beschlusslage - Aufstellung des vorhabenbezogenen... Anzeigen