Source: https://www.comune.parma.it/servizi/Attivita-Ricettive/Modifica-compagine---ragione-sociale---rappresentante-legale---rappresentante-con-modifiche-struttur_A10_C54_P2_Q9.aspx
Timestamp: 2020-05-31 17:56:21+00:00
Document Index: 95062888

Matched Legal Cases: ['art. 16', 'art. 76', 'art. 37', 'art. 67', 'art. 93', 'art. 20', 'art. 10', 'art. 19', 'art.2']

In caso di variazioni societarie, quali: modifica ragione sociale, rappresentante legale e/o rappresentante nell'esercizio dell'attività di "case e appartamenti per vacanze", con l'apporto di modifiche strutturali (aggiunta o variazioni di appartamenti), le imprese o le agenzie immobiliari con gestione diretta, devono presentare la Segnalazone Certificata di Inizio Attività ai sensi dell'art. 16, comma 2, della Legge Regionale 16/2004 e s.m.i., presso ogni Comune in cui sono ubicati gli immobili da locare.
Unitamente alla SCIA deve essere presentata per ogni casa e appartamento la "Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà" dei requisiti posseduti dall'immobile ai fini della classificazione obbligatoria.
La Classificazione è effettuata in regime di autocertificazione ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/2000 fatte salve le sanzioni penali nel caso di dichiarazioni non veritiere, di formazione o uso di atti falsi, richiamate dall'art. 76 del D.P.R. citato.
Il Comune verifica i contenuti delle dichiarazioni di classificazione una volta entro 3 anni dalla presentazione della dichiarazione e successivamente almeno una volta ogni 3 anni dall'ultima verifica; qualora accerti la non corrispondenza dei requisiti posseduti ai contenuti della dichiarazione procede d'ufficio alla loro rettifica ed all'assegnazione della classificazione, fatta salva l'applicazione delle sanzioni previste dall'art. 37 della Legge Regionale 16/2004 e s.m.i..
- morali di cui all'art. 67 del D.Lgs 6 settembre 2011, n. 159 e s.m.i.(antimafia) ed agli artt. 11 e 92 del T.U.L.P.S. e s..m.i. da parte del titolare (in caso di impresa individuale), soci e amministratori (di cui al D.P.R. 252/98 e s.m.i.) e dell'eventuale rappresentante per l'esercizio dell'attività nominato ai sensi dell'art. 93 del T.U.L.P.S. e s.m.i. e dell'art. 20 della Legge Regionale 16/2004 e s.m.i. (in caso di società).
- gli immobili devono essere conformi alle normative vigenti in materia urbanistica, sanitaria, di prevenzione incendi, di staticità, di sicurezza e degli impianti (Legge 46/1990), nonchè possedere i requisiti, le caratteristiche, le dotazioni e la classificazione di cui alla Delibera di Giunta Regionale del 19 dicembre 2005, n. 2186 e successive modificazioni.
02 ) Elenco delle case/appartamenti con dichiarazione dei prezzi e dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà dei requisiti posseduti ai fini della classificazione
da compilare per ogni casa/appartamento
03 ) Planimetria in scala 1:100 – sottoscritta dal titolare e preferibilmente anche da un tecnico abilitato – con evidenziata la destinazione d’uso dei locali, l’indicazione degli arredi, la superficie, l’altezza, i rapporti di aeroilluminazione, il numero dei posti letto, le attrezzature e gli spazi funzionali
da presentare per ogni casa/appartamento
04 ) Dichiarazione “Requisiti strutturali” - per ogni casa/appartamento - Quadro C parte integrante del modello "Elenco case/appartamenti"
05 ) Dichiarazione “Requisiti igienico-sanitari” - per ogni casa/appartamento - Quadro D parte integrante del modello "Elenco case/appartamenti"
06 ) Dichiarazione di tecnico abilitato ai sensi dell’art. 10 del D.P.R. n. 160/2010 che attesta la conformità dell’opera al progetto presentato, la sua agibilità ed il certificato di collaudo
nel caso non sia stata compilata la dichiarazione di possesso del CCEAA o l'avvenuta presentazione in Comune della Conformità asseverata indicate al Quadro C - sezione 1 - per ogni casa/appartamento
07 ) Asseverazione di tecnico abilitato ai sensi dell’art. 19, comma 1, della L. 241/90 e s.m.i. di conformità ai requisiti antincendio (D.M. 9 aprile 1994 e s.m.i.)
in caso di capacità ricettiva superiore a 25 posti letto e qualora non sia stata compilata la dichiarazione relativa al possesso della documentazione Prevenzione Incendi indicata al Quadro C - sezione 3 - per ogni casa/appartamento
08 ) Dichiarazione di altre persone (amministratori, soci) indicate all’art.2 D.P.R. 252/98 e s.m.i. relativa al possesso dei requisiti morali - Quadro A parte integrante del modello
09 ) Accettazione della nomina del rappresentante nell’esercizio – Quadro B parte integrante del modello
da presentare in caso di nomina
Comunicazione per attività svolte in altri comuni
nel caso in cui l'impresa o agenzia immobiliare abbia la sede legale in un altro Comune della Regione Emilia Romagna diverso da quello in cui sono ubicati gli immobili gestiti, deve essere inviata, al Comune in cui è ubicata la sede legale, la copia di tutte le SCIA (esclusi gli elenchi e le schede di classificazione) presentate ai Comuni in cui sono ubicate le strutture
- Euro 30,00