Source: http://www.sagit.cz/info/sb03452
Timestamp: 2018-06-21 12:07:17+00:00
Document Index: 57819301

Matched Legal Cases: ['zákona č. 151', 'zákona č. 151', '§ 33', 'zákona č. 151', 'zákona č. 151', '§ 6', '§ 8', '§ 13', '§ 17', '§ 22', '§ 23', '§ 25', '§ 25', '§ 26', '§ 26', '§ 26', '§ 26', '§ 6', '§ 27', '§ 32', 'zákona č. 50', 'zákona č. 83', '§ 28', '§ 28', '§ 28', '§ 28', '§ 31', '§ 31', '§ 31', '§ 31', '§ 31', '§ 31', '§ 3', '§ 3', '§ 31', '§ 22', '§ 22', '§ 22', '§ 22', '§ 33', '§ 47', '§ 29', '§ 32', '§ 33']

VYHLÁŠKA ze dne 11. prosince 2003, kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb. , kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku) - Sbírka zákonů - Nakladatelství Sagit, a.s.
Předpis č. 452/2003 Sb., zdroj: SBÍRKA ZÁKONŮ ročník 2003, částka 149, ze dne 22. 12. 2003
kterou se mění vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku)
Ministerstvo financí stanoví podle § 33 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku):
Vyhláška č. 540/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), se mění takto:
1. V § 6 odst. 1 se za slova "zahrádkářské chaty" vkládají čárka a slova "jejichž základní ceny nejsou uvedeny v příloze č. 17a a cena nedokončené rekreační chaty a zahrádkářské chaty,".
2. V § 8 odst. 1 se za slova "jiné stavby," vkládají slova "nebo nedokončené garáže,".
3. V § 13 odst. 1 se za slova "pod typem J, K" vkládají čárka a slova "nebo nedokončeného bytu".
4. V § 17 se doplňuje věta "Tento koeficient se nepoužije, hodnotí-li se vybavení stavby koeficientem vybavení K?4.".
5. V § 22 odst. 4 písmeno c) zní:
(Není k dispozici v textové podobě)
"(5) Roční nájemné upravené podle odstavce 4 nesmí být nižší než 40 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3.".
7. § 23 a 24 se zrušují.
8. V § 25 odst. 1 větě první se za slovo "garáže" doplňují slova "a jejich vybavení".
9. V § 25 odst. 4 se za slovy "kvalitativní pásma" vkládají slova "se provede pomocí koeficientu cenového rozpětí K?CR uvedeného u příslušné základní ceny v tabulce č. 1 přílohy č. 16".
10. V § 26 odst. 4 se za slova "kvalitativní pásma" vkládají slova "se provede pomocí koeficientu cenového rozpětí K?CR uvedeného u příslušné základní ceny v tabulce č. 1 přílohy č. 17".
11. V § 26 se doplňuje odstavec 7, který zní:
"(7) Pozemky se oceňují samostatně podle části třetí.".
12. Za § 26 se vkládá nový § 26a, který včetně nadpisu zní:
Rekreační chata a zahrádkářská chata
(1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejich vybavení, případně venkovní úpravy uvedené v příloze č. 11, kromě položek č. 2.5, 3.2, 19, 21 a 23, se zjistí vynásobením počtu m3 obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 17a, tabulce č. 1a až 1d a upravenou podle odstavce 2, případně odstavce 5. V ceně rekreační chaty a zahrádkářské chaty je přiměřeně zahrnuto jejich vybavení uvedené v příloze č. 7.
(2) Základní cena uvedená v příloze č. 17a tabulce č. 1a až 1d se násobí koeficientem cenového porovnání podle vzorce:
ZCU = ZC x KCP,
základní cena upravená za m3 obestavěného prostoru,
základní cena podle přílohy č. 17a tabulky č. 1a až 1d,
koeficient cenového porovnání vypočtený podle vztahu:
(3) Popisy hodnocených znaků a jejich váhy zohledňující míru působení cenových faktorů na cenu rekreační chaty a zahrádkářské chaty jsou uvedeny v tabulce č. 2 přílohy č. 17a. Charakteristiky jednotlivých kvalitativních pásem hodnocených znaků obsahuje tabulka č. 3 přílohy č. 17a.
(4) Propočet koeficientů cenového porovnání hodnocených znaků KCPn pro jednotlivá kvalitativní pásma se provede pomocí koeficientu cenového rozpětí KCR uvedeného u příslušné základní ceny v tabulce č. 1a až 1d přílohy č. 17a:
a) KCPn pro I. kvalitativní pásmo = 1 - KCR ,
b) KCPn pro II. kvalitativní pásmo = 1 - KCR/2
c) KCPn pro III. kvalitativní pásmo = 1,000,
d) KCPn pro IV. kvalitativní pásmo = 1 + KCR/2
e) KCPn pro V. kvalitativní pásmo = 1 + KCR.
Koeficienty se pro další výpočet zaokrouhlují na tři desetinná místa.
(5) Jestliže se hodnocení znaků pod č. 1, 2, 5, 8 a 10 v tabulce č. 3 přílohy č. 17a výrazně liší od charakteristik kvalitativních pásem I. a V., lze upravit ZCU za m3 obestavěného prostoru o přirážku nebo srážku vyjádřenou v procentech a stanovenou podle vzorce:
D = 0,1 Suma dn x vn ,
D úprava ZCU v procentech,
n číslo znaku 1, 2, 5, 8 a 10,
dn srážka n-tého hodnoceného znaku v kvalitativním pásmu I. v intervalu <-10;0>nebo přirážka n-tého hodnoceného znaku v kvalitativním pásmu V. v intervalu <0;10>
vn váha n-tého znaku.
(6) Není-li základní cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v příloze č. 17a, zjistí se jejich cena podle § 6.
(7) Pozemky se ocení samostatně podle části třetí.".
13. V § 27 odst. 3 písm. b) se slova "identifikační a informační" nahrazují slovem "popisné".
14. Poznámka pod čarou č. 9) zní:
"9) § 32 odst. 1 písm. a), b) a e) zákona č. 50/1976 Sb., ve znění zákona č. 83/1998 Sb.".
15. V § 28 odst. 1 písm. g) se za slovo "Luhačovicích," vkládají slova "Mladé Boleslavi,".
16. V § 28 odst. 1 za pododstavcem označeným písmenem "g)" se dosavadní pododstavec označený písmenem "f)" označuje písmenem "h)".
17. V § 28 odstavec 9 zní:
"(9) Pozemky vedené v katastru nemovitostí v druhu ostatní plochy se způsobem využití dráha, dálnice, silnice, ostatní (veřejná) komunikace a ostatní dopravní plocha, která není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemky k uvedeným účelům již užívané a dále pozemky k uvedeným účelům určené rozhodnutím o umístění stavby13) nebo stavebním povolením10) se ocení podle odstavce 1 a vynásobí se koeficientem 0,60. Takto zjištěná cena se dále neupravuje; cena činí nejméně 50 Kč/m2. Jsou-li tyto pozemky užívány k podnikání za úplatu zejména ve funkčním spojení se stavbami komerčního charakteru (např. parkoviště obchodních domů, ubytovacích a stravovacích zařízení), zjistí se jejich cena podle odstavců 1 a 2.".
18. V § 28 odstavec 14 zní:
"(14) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 12 nesmí být nižší než 7 Kč za m2.".
19. V § 31 odst. 3 se slova "přílohy č. 17" nahrazují slovy "přílohy č. 20" a slova "nejméně však 0,70 Kč za m2" se zrušují.
20. V § 31 se na konci odstavce 3 doplňuje věta "Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak nesmí být nižší než 0,70 Kč/m2.".
21. V § 31 odst. 4 písm. a) se výraz "5 %" nahrazuje výrazem "7 %".
22. V § 31 odst. 4 písm. b) se výraz "3 %" nahrazuje výrazem "5 %".
23. V § 31 odst. 5 se za slovy "až o 50 %" čárka nahrazuje tečkou a slova "nejméně však na 7 Kč za m2." se zrušují.
24. V § 31 se doplňuje odstavec 6, který zní:
"(6) Cena zjištěná podle odstavců 4 a 5 nesmí být nižší než 7 Kč za m2.".
25. Za část třetí se vkládá nová část čtvrtá, která včetně nadpisu zní:
Oceňování staveb a pozemků
výnosovým způsobem
(1) Je-li pronajat soubor staveb s příslušenstvím, včetně pozemků a trvalých porostů, obsahující alespoň dvě stavby, které by se oceňovaly při nákladovém způsobu ocenění podle § 3, jako celek jednomu nebo více nájemcům bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, popřípadě pozemky, ocení se výnosovým způsobem.
(2) Je-li pronajat soubor staveb s příslušenstvím, bez pozemků a trvalých porostů, obsahující alespoň dvě stavby, které by se oceňovaly při nákladovém způsobu ocenění podle § 3, jako celek jednomu nebo více nájemcům bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, ocení se výnosovým způsobem.
(1) Cena nemovitostí uvedených v § 31a zjištěná výnosovým způsobem se stanoví podle § 22 odst. 1, 2, 3 s tou odchylkou, že míra kapitalizace se použije podle základního účelu užití souboru staveb.
(2) Roční nájemné zjištěné podle § 22 odst. 2 a 3 se sníží o částky vypočtené podle ustanovení § 22 odst. 4 písm. a), c) až g).
(3) Ustanovení § 22 odst. 5 platí obdobně.".Dosavadní části čtvrtá až osmá se označují jako části pátá až devátá.
26. V § 33 odst. 10 se symbol "A?u" v textu i ve vzorci nahrazuje symbolem "Aa".
27. V § 47 odst. 7 se ve větě první za slova "v příloze č. 36" vkládají čárka a slova "kromě koeficientu prodejnosti pro pozemek oceněný podle § 29, 30, stavby oceněné podle § 32 a trvalý porost oceněný podle § 33 až 38,".
28. V příloze č. 2 se za položku
"46.21.15.3..1 Z skladování a úprava zemědelských produktů 2 115,-"
vkládají položky
"J byty v domech vícebytových typových 8 020,-
K byty v domech vícebytových netypových 9 630,-".
29. V příloze č. 5 se za položku č. 2 vkládá nová položka č. 2a, která včetně nadpisu zní:
Cena za 1 m3 obestavěného prostoru
položky SKP Objekt Konstrukční charakteristika
2a.1 46.21.64.5 Opěrné
zdi 2 930 2 350 3 225 - 3 750 - -
Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé konstrukce)
1 zděná z cihel nebo z bloků
2 zděná z kamene
3 monolitická betonová tyčová
4 monolitická betonová plošná
5 montovaná z dílců betonových tyčových
6 montovaná z dílců betonových plošných
7 z jiných materiálů".
30. V příloze č. 6 část I. se věty "Řadový rodinný dům vnitřní je umístěn mezi dvěma koncovými řadovými rodinnými domy v řadě sestávající minimálně ze třech řadových rodinných domů. Řadový rodinný dům koncový je umístěn na konci řadových rodinných domů v řadě minimálně dvou řadových rodinných domů." nahrazují větami "Řadový rodinný dům vnitřní je umístěn mezi dvěma rodinnými domy v řadě, která je tvořena minimálně třemi rodinnými domy. Řadový rodinný dům koncový je umístěn na konci řady tvořené minimálně dvěma rodinnými domy.".
31. V příloze č. 13 v tabulce č. 2, v položce č. 23b) se ve sloupci "číslo katastrálního území" číslo "650340" nahrazuje číslem "726885".
32. V příloze č. 14 v tabulce č. 4 v části "Typ chat" se označení sloupce "CH" nahrazuje označením sloupce "I".
33. V příloze č. 16 tabulka č. 1 zní:
34. V příloze č. 17 tabulka č. 1 zní:
35. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 3 ve sloupci "Popis" za slova "v obci" doplňuje čárka a slova "případně v okolí bytu".
36. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 5 ve sloupci "Popis" za slovo "doprava" doplňují slova "v obci".
37. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 5 ve sloupci označeném "II." za slova "500 m" doplňují slova "s méně než dvěma denními spoji".
38. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 5 ve sloupci označeném "III." za slova "500 m" doplňují slova "s více než dvěma denními spoji".
39. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 7 ve sloupci "Popis" za slovo "Školství" doplňují slova "v obci, případně v části obce".
40. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 8 ve sloupci "Popis" za slovo "Zdravotnictví" doplňují slova "v obci, případně v docházkové vzdálenosti".
41. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 9 ve sloupci "Popis" za slovo "ubytování" doplňují slova "v obci, případně v části obce".
42. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 10 ve sloupci "Popis" za slovo "Úřady" doplňují slova "v obci".
43. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 10 ve sloupci I. za slovo "Žádné" doplňují slova "v docházkové vzdálenosti".
44. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 12 ve sloupci "Popis" za slovo "prostředí" doplňují slova "v okolí bytu".
45. V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 13 ve sloupci "Popis" za slovo "lokalita" doplňují slova "v okolí bytu".
46. Za přílohu č. 17 se vkládá nová příloha č. 17a, která zní:#"Příloha č. 17a k vyhlášce č. 540/2002 Sb.
47. V příloze č. 18 v části "Vymezení pojmů" se v bodu č. 1 za slova "pro účely" doplňují slova "pol. č. 6.1. a".
48. V příloze č. 20 v bodu č. 5 větě třetí se slova "pro střední zatížení 100 až 250 mg . m-2 . rok-1 pro silné zatížení nad 250 mg . m-2 . rok-1"nahrazují slovy "pro střední zatížení 100 až 250 mg/m3/rok pro silné zatížení nad 250 mg/m3/rok.".
49. V příloze č. 20 v bodu č. 10 se za slova "používat současně" vkládají slova "(základní cena se upraví součtem přirážky a srážek)".
50. V příloze č. 23 části "Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka" se ve větě první symbol "KR1" nahrazuje symbolem "KR1".
51. V příloze č. 23 v části "Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka" se v položce "2) koeficient vodohospodářského významu KR2" za slova "všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu" doplňují slova "za předpokladu zohlednění úbytku produkce".
52. V příloze č. 32 v části I. tabulce č. 6 položce 5 ve sloupci označeném "věk" v první řádce se slova "1 - 11" nahrazují slovy "1 - 10".
53. Příloha č. 35 zní:
"Příloha č. 35 k vyhlášce č. 540/2002 Sb.
54. Příloha č. 36 zní:
"Příloha č. 36 k vyhlášce č. 540/2002 Sb.