Source: https://www.streifler.de/gesetze/bewg/zweiter-teil/vierter-abschnitt/c/ii
Timestamp: 2020-05-25 05:25:33
Document Index: 66131436

Matched Legal Cases: ['§146', '§147', '§148', '§148', '§149', '§150', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 146', '§ 146', '§ 146', '§ 146', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 139', '§ 139', '§ 139', '§ 146', '§ 146', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 148', '§ 148', '§ 148', '§ 148', '§ 148', '§ 148', '§ 146', '§ 145', '§ 146', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 145', '§ 146', '§ 146', '§ 145', '§ 145', '§ 139', '§ 139', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 147', '§ 148', '§ 148', '§ 148', '§ 148', '§ 147', '§ 147']

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(1) Grundstücke, auf die die in § 145 Abs. 1
§ 145 Unbebaute Grundstücke § 145 Unbebaute Grundstücke , Abs. 1
genannten Merkmale nicht zutreffen, sind bebaute Grundstücke.
(6) Der für ein bebautes Grundstück nach den Absätzen 2 bis 5 anzusetzende Wert darf nicht geringer sein als der Wert, mit dem der Grund und Boden allein als unbebautes Grundstück nach § 145 Abs. 3
§ 145 Unbebaute Grundstücke § 145 Unbebaute Grundstücke , Abs. 3
(1) Läßt sich für bebaute Grundstücke die übliche Miete (§ 146 Abs. 3)
nicht ermitteln, bestimmt sich der Wert abweichend von § 146
§ 146 Bebaute Grundstücke § 146 Bebaute Grundstücke
nach der Summe des Werts des Grund und Bodens und des Werts der Gebäude. Dies gilt insbesondere, wenn die Gebäude zur Durchführung bestimmter Fertigungsverfahren, zu Spezialnutzungen oder zur Aufnahme bestimmter technischer Einrichtungen errichtet worden sind und nicht oder nur mit erheblichem Aufwand für andere Zwecke nutzbar gemacht werden können.
(2) Der Wert des Grund und Bodens ist gemäß § 145
§ 145 Unbebaute Grundstücke § 145 Unbebaute Grundstücke
mit der Maßgabe zu ermitteln, daß an Stelle des in § 145 Abs. 3
vorgesehenen Abschlags von 20 Prozent ein solcher von 30 Prozent tritt. Der Wert der Gebäude bestimmt sich nach den ertragsteuerlichen Bewertungsvorschriften; maßgebend ist der Wert im Besteuerungszeitpunkt.
(1) Ist das Grundstück mit einem Erbbaurecht belastet, ist bei der Ermittlung der Grundbesitzwerte für die wirtschaftliche Einheit des belasteten Grundstücks und für die wirtschaftliche Einheit des Erbbaurechts von dem Gesamtwert auszugehen, der sich für den Grund und Boden einschließlich der Gebäude vor Anwendung des § 139
§ 139 Abrundung § 139 Abrundung
ergäbe, wenn die Belastung nicht bestünde.
(4) Bei den nach § 146
zu bewertenden Grundstücken beträgt der Gebäudewert 80 Prozent des nach § 146 Abs. 2 bis 5
ermittelten Werts; der verbleibende Teil des Gesamtwerts entspricht dem Wert des Grund und Bodens. Bei bebauten Grundstücken im Sinne des § 147 Abs. 1
§ 147 Sonderfälle § 147 Sonderfälle , Abs. 1
ist der Wert des Grund und Bodens nach § 147 Abs. 2 Satz 1
§ 147 Sonderfälle § 147 Sonderfälle , Abs. 2
und der Gebäudewert nach § 147 Abs. 2 Satz 2
(1) Bei Gebäuden auf fremdem Grund und Boden ist § 148 Abs. 1
§ 148 Erbbaurecht § 148 Erbbaurecht , Abs. 1
entsprechend anzuwenden. Der Bodenwert ist dem Eigentümer des Grund und Bodens, der Gebäudewert dem Eigentümer des Gebäudes zuzurechnen.
(2) § 148 Abs. 4 und 6
§ 148 Erbbaurecht § 148 Erbbaurecht , Abs. 4
(2) Der Wert ist entsprechend § 146
unter Zugrundelegung der üblichen Miete zu ermitteln, die nach Bezugsfertigkeit des Gebäudes zu erzielen wäre. Von diesem Wert sind 80 Prozent als Gebäudewert anzusetzen. Dem Grundstückswert ohne Berücksichtigung der nicht bezugsfertigen Gebäude oder Gebäudeteile, ermittelt bei unbebauten Grundstücken nach § 145 Abs. 3
und bei bereits bebauten Grundstücken nach § 146
, sind die nicht bezugsfertigen Gebäude oder Gebäudeteile mit dem Betrag als Gebäudewert hinzuzurechnen, der dem Verhältnis der bis zum Besteuerungszeitpunkt entstandenen Herstellungskosten zu den gesamten Herstellungskosten entspricht. Dieser Wert darf den Wert des Grundstücks, der nach Bezugsfertigkeit des Gebäudes anzusetzen wäre, nicht übersteigen.
(3) Ist die übliche Miete nicht zu ermitteln, ist der Wert entsprechend § 147
§ 147 Sonderfälle § 147 Sonderfälle
des Zivilschutzgesetzes bezeichneten Zwecke geschaffen worden sind und im Frieden nicht oder nur gelegentlich oder geringfügig für andere Zwecke benutzt werden, bleiben bei der Ermittlung des Grundstückswerts außer Betracht.
§ 145 Unbebaute Grundstücke§ 145 Unbebaute Grundstücke, Abs. 1
§ 145 Unbebaute Grundstücke§ 145 Unbebaute Grundstücke, Abs. 3
§ 146 Bebaute Grundstücke§ 146 Bebaute Grundstücke
§ 145 Unbebaute Grundstücke§ 145 Unbebaute Grundstücke
§ 139 Abrundung§ 139 Abrundung
§ 147 Sonderfälle§ 147 Sonderfälle, Abs. 1
§ 147 Sonderfälle§ 147 Sonderfälle, Abs. 2
§ 148 Erbbaurecht§ 148 Erbbaurecht, Abs. 1
§ 148 Erbbaurecht§ 148 Erbbaurecht, Abs. 4
§ 147 Sonderfälle§ 147 Sonderfälle