Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=06.03.1981&Aktenzeichen=V%20ZB%202/80
Timestamp: 2020-02-26 13:06:35
Document Index: 3323340

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1132', '§ 1179', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1179', 'BGH', 'BGH', '§ 873', 'Art. 229', '§ 18', 'BGH', 'BGH', '§ 800', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1132', '§ 1132', '§ 1132']

BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/80 - dejure.org
https://dejure.org/1981,813
BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/80 (https://dejure.org/1981,813)
BGH, Entscheidung vom 06.03.1981 - V ZB 2/80 (https://dejure.org/1981,813)
BGH, Entscheidung vom 06. März 1981 - V ZB 2/80 (https://dejure.org/1981,813)
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BGB §§ 1132, 1179 a Abs. 1, 1192, 879
Unterstellung eines Grundstücks unter eine bereits bestehende Grundschuld - Voraussetzungen für die Löschung einer Eigentumsvormerkung - Begriff des nachverpfändeten Grundstücks
Keine Eintragung einer Löschungsvormerkung gem. § 1179 BGB a. F. für den Fall der Nachverpfändung nach dem 1.1.1978
Zum Verhältnis zwischen gesetzlichem Löschungsanspruch und Löschungsvormerkung
BGHZ 80, 119
NJW 1981, 1503
ZIP 1981, 484
MDR 1981, 572
DNotZ 1981, 385 (Ls.)
Denn bei der Pfanderstreckung handelt es sich bezogen auf das zusätzlich verpfändete Grundstück um die Neubestellung einer Grundschuld (Senat, BGHZ 80, 119, 123).
(1) Der Senat hat bereits entschieden, dass sich bei einem Gesamtpfandrecht die auf den betroffenen Grundstücken ruhenden Belastungen nicht lückenlos entsprechen müssen, sondern gewisse Abweichungen zulässig sind (BGHZ 80, 119, 124).
Die in der Unterwerfungserklärung liegende Tilgungsbestimmung kann daher Grundschuldinhalt sein (…Gaberdiel, Kreditsicherung durch Grundschulden, 4. Aufl. 1985 Rdn. 17.22; wohl auch Muth, JurBüro 1984, 9 ff und 175 ff und Wolfsteiner, DNotZ 1988, 236; vgl. auch BGHZ 26, 244 [BGH 16.01.1958 - VII ZR 66/57] und Senatsbeschl. v. 6. März 1981, V ZB 2/80, WM 1981, 527, 528).
Die Literatur ist sich jedoch, soweit ersichtlich, darin einig, daß ein nach dem 1. Januar 1978 bestelltes Grundpfandrecht dem Inhaber die in §§ 1179 a, 1179 b, 1196 Abs. 3 BGB n. F. umschriebenen Ansprüche gibt (so auch BGHZ 80, 119, 122 [BGH 06.03.1981 - V ZB 2/80] beiläufig).
Denn im Hinblick auf den hinzu kommenden Grundbesitz handelt es sich um eine echte Neubelastung i.S.v. § 873 Abs. 1 BGB, somit eine Grundschuldbestellung im Sinne von Art. 229 § 18 Abs. 3 EGBGB (BGHZ 80, 119/123;… Schöner/Stöber Grundbuchrecht 14. Aufl. Rn. 2648; Böhringer Rpfleger 2009, 124/131; Bestelmeyer Rpfleger 2009, 377; Volmer MittBayNot 2009, 1/2).
Vielmehr ist es in der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs anerkannt, dass das Erfordernis der Gleichartigkeit eines Gesamtgrundpfandrechts keine lückenlose Entsprechung der auf den einzelnen Grundstücken ruhenden Belastungen verlangt (BGHZ 80, 119/124).
OLG Hamm, 24.06.2010 - 15 W 336/09
Voraussetzungen der Erstreckung der Unterwerfungsklausel auf das nachbelastete …
Entgegen der Ansicht des Beteiligten verlangt das Erfordernis der Gleichartigkeit eines Gesamtgrundpfandrechts keine lückenlose Entsprechung der auf den einzelnen Grundstücken ruhenden Belastung; vielmehr ist eine Abweichung auch in der Weise möglich, dass die Unterwerfung unter die sofortige Zwangsvollstreckung nach § 800 ZPO nur hinsichtlich einzelner Grundstücke erfolgt (BGH NJW 1958, 630 f.; BGHZ 80, 119 ff. = NJW 1981, 1503 ff.; OLG München Rpfleger 2010, 259;… Schöner/Stöber, Grundbuchrecht, 14. Aufl., Rz. 2240).
Der Löschungsanspruch ist dinglicher Anspruch und gehört zum Inhalt des Grundpfandrechts (BGHZ 80, 119/121 f.; OLG Düsseldorf NJW 1988, 1798 f.).
LG Berlin, 12.02.2008 - 86 T 838/07
Gesamtgrundschuld: Grundbucheintragung einer teilweisen Abtretung
Eine Gesamtgrundschuld setzt aber wie auch eine Gesamthypothek voraus, dass die rechtlichen Bedingungen für die Inanspruchnahme der einzelnen Belastungsgegenstände im Wesentlichen identisch sind, weil andernfalls nicht mehr von einem einheitlichen Recht gesprochen werden kann (vgl. BGHZ 80, 119, 124f.;… Palandt/Bassenge, BGB, 67. Aufl., § 1132 Rn. 2;… Staudinger/Wolfsteiner, aaO, § 1132 Rn. 2f.;… Münchener Kommentar/Eickmann, aaO, § 1132 Rn. 6).