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Timestamp: 2019-05-20 15:41:55
Document Index: 249373655

Matched Legal Cases: ['EuG', 'Art. 1486', 'Art. 1490', 'Art. 123', 'Art. 123', 'Art. 30', 'Art. 182']

Kanzlei Schönfeld – Seite 2 – Rechtsberatung im deutschen & spanischen Recht
EU-Kommission fordert Nachbesserung beim modelo 720
Posted on Februar 16, 2017 by tschoenfeld
Gestern, am 15.2.2017 hat die EU-Kommission Spanien in einer begründeten Stellungnahme aufgefordert, bei der berühmt berüchtigten Auslandsvermögenserklärung (modelo 720) nachzubessern. Wie zu erwarten hält auch die Kommission die Sanktionen betreffend das modelo 720 für so unverhältnismäßig hoch, dass sie Bürger davon abhalten können, ihr Geld außerhalb Spaniens anzulegen (Stichwort Kapitalverkehrsfreiheit).
Spanien hat nun zwei Monate Zeit nachzubessern, bevor die Kommission grundsätzlich Klage beim EuGH erheben kann.
Posted on Dezember 12, 2016 Dezember 13, 2016 by tschoenfeld
Aktuell: Fristende am 31.12.2016 für de Versteuerung selbst genutzter Ferienimmobilien
Posted on Dezember 6, 2016 Dezember 6, 2016 by tschoenfeld
Wer Eigentümer einer Ferienimmobilie (Zweitwohnsitz) in Spanien ist, hat sich für die Eigennutzung darauf eine Art fiktive Miete anrechnen zu lassen (sog. renta inmobiliaria imputada) und darauf Steuern zu zahlen. Wer hier steueransässig ist, tut dies im Rahmen seiner spanischen Einkommenssteuererklärung (IRPF, declaración de la renta bzw. modelo 100)
Alle anderen zahlen auf die Eigennutzung Nichtresidentensteuer (IRNR), welche bis zum Ende des Folgejahres mittels Formular (modelo) 210 zu deklarieren und abzuführen ist.
Für das Jahr 2015 ist das modelo 210 somit bis zum 31.12.2016 einzureichen.
Berechnung Sie in meinem Online-Formular selbst wie hoch Ihre Steuer ist.
FAQ: Welche Rechte hat der Käufer bei verstecketen Mängeln in Spanien?
Posted on Oktober 5, 2016 Oktober 5, 2016 by tschoenfeld
Nach Art. 1486 CC hat der Käufer die Wahl zwischen Rückabwicklung des Kaufvertrages oder Kaufpreisminderung.
War der versteckte Mangel dem Verkäufer bekannt, kann der Käufer darüber hinaus auch Schadenersatz verlangen.
Weitere Links zum Thema: Gewährleistungsfrist
FAQ: Welche Gewährleistungsfristen gelten beim Kauf in Spanien
Die allgemeine Gewährleistungsfrist für versteckte Mängel (vicios ocultos) nach Art. 1490 CC beträgt sechs Monate. Dabei handelt es sich um eine von Amts wegen zu berücksichtigende Auschlussfrist.
Bei Verbrauchergeschäften beträgt die genannte Frist gem. Art. 123.1 LGDCU (Ley General para la Defensa de los Consumidores) standardmäßig sogar zwei Jahre (Neukauf). Bei Gebrauchtkauf kann sie vertraglich auf ein Jahr reduziert werden.
Doch auch beim Verbrauchergeschäft sollte die Sechsmonatsfrist noch im Auge behalten werden: Denn bei Reklamation innerhalb eines halben Jahres gilt die Vermutung (Beweiserleichterung), dass der Mangel schon bei Übergabe der Kaufsache bestanden hat (Art. 123.1 LGDCU).
Weitere Links zum Thema: Gewährleistungsrechte des Käufers
Posted in UncategorizedTagged Gewährleistung, saneamiento
Aktuell: Ab 2.10.2016 zählen Samstage im Verwaltungsverfahren nicht mehr
Posted on September 27, 2016 Oktober 1, 2016 by tschoenfeld
Nach Art. 30.2 des neuen, am 2.10.2016 in Kraft tretenden spanischen Verwaltungsverfahrensgesetz (Ley 39/2015) gelten Samstage nunmehr als „inhábil“, d.h. sie werden bei nach Tagen bestimmten Fristen nicht mehr mitgezählt, genau wie bisher nur Sonn- und Feiertage.
Im Zivilverfahren galt dies übrigens schon immer (Art. 182.1 LOPF), neu ist die Fristberechnung also für die Verwaltungsverwahren, einschließlich Steuerverfahren.
Posted in UncategorizedTagged días inhábiles, Fristberechnung, Samtage, Werktage
Aktuell: Spanische Einkommenssteuererklärung für 2015 (modelo 100)
Posted on Mai 1, 2016 Mai 1, 2016 by tschoenfeld
Bis spätestens 30.6.2016 ist die spanische Einkommenssteuer (declaración de la renta) für das Veranlagungsjahr 2015 mittels Formular modelo 100 zu deklarieren.
Soll das Finanzamt die Steuer bequem vom Konto abbuchen, endet die Frist bereits am 25.6.2016.
Unter bestimmten Umständen besteht ein Befreiung von der formellen Deklarierungspflicht.
Prüfen Sie mit meinem Online-Assistenten selbst, wann dies der Fall ist.