Source: http://www.geis-staudt.de/index.php/component/k2/item/13.html
Timestamp: 2020-03-29 03:04:09
Document Index: 388532059

Matched Legal Cases: ['Art. 13', 'Art. 4', 'Art. 28', '§ 195', 'Art. 15', 'Art. 16', 'Art. 17', 'Art. 18', 'Art. 20', '§ 34', 'Art. 77', '§ 19', '§ 11', 'Art. 22', 'Art. 6']

Unser Name und unsere Anschrift:
Geis & Staudt GmbH, Auhofstraße 9a, 63741 Aschaffenburg
Telefon-Nr.: 06021 4562580 Telefax-Nr.: 06021 4562589 Homepage: geis-staudt.de
Gesetzlich Vertretungsberechtigte der Geis & Staudt GmbH
Geschäftsführung: Thomas Geis & Michael Staudt
Die Geis & Staudt GmbH betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume. Sie ist weiterhin als Generalübernehmer, Bauleitung
und Bauberatung sowie Architektur tätig.
Ordnungsamt Aschaffenburg, der Stadt Aschaffenburg, Dalbergstraße 15 in
63739 Aschaffenburg, Tel.: 06021-3300
Wie sind eingetragen im Handelsregister Aschaffenburg HRB Nr.: 13653
Unsere Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE304726402
Unsere Berufshaftpflichtversicherung: LVM Versicherung Münster
B. Informationen zu Ihrem Makler-/GÜ-/Bauleitungs- &
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die Geis & Staudt GmbH, Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wie weisen darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobile von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keine Verantwortung übernehmen.
Das Honorar der Geis & Staudt GmbH wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Der Anspruch der Geis & Staudt GmbH auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages oder des Bauvertrages.
Als Ihr Baupartner im GÜ-/Bauleitungs- & Baubetreuungsbereich arbeiten wir für Sie als Ihr Baupartner rund um Ihre Immobilie
Unsere Preise richten sich nach spezifischen Angeboten basierend auf Ihre Baumaßnahme
Zahlungsbedingungen werden im Vertrag für Ihre Baumaßnahme geregelt und richten sich
nach der gültigen HOAI oder der MABV.
Mindestlaufzeit des Vertrages: abhängig von Ihrer Baumaßnahme
C. Informationen zum Zustandekommen Ihres Maklervertrages/Bauvertrages
Der Maklervertrag/Bauvertrag wird schriftlich geschlossen. Er ist zustande gekommen, wenn der Vertrag von Ihnen und von einem berechtigten Mitarbeiter der Geis & Staudt GmbH unterzeichnet worden ist. Wird der Vertrag nicht bei gleichzeitiger, persönlicher Anwesenheit der Vertragsparteien unterzeichnet, kommt er erst dann zustande, wenn die Erklärung zum Abschluss des Vertrages dem Vertragspartner zugegangen ist.
D. Ihr gesetzliches Widerrufsrecht
Kommt ein Vertrag außerhalb unserer Geschäftsräume oder ausschließlich über sog. Fernkommunikation (z.B. über E-Mail, Telefax oder Briefverkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht. Dazu sollen Sie folgendes wissen:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen sie uns (die Geis & Staudt GmbH, Auhofstraße 9a, 63741 Aschaffenburg) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandet Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsexemplar verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zu Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Telefon-Nr.: 06021 4562580 Telefax-Nr.: 06021 4562589 E-Mail Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!">Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein! oder Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
Wenn Sie diesen Vertrag wiederrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich bis spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrages bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keimen Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleitungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrages vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Geis & Staudt GmbH,
Telefon-Nr.: 06021 4562580
Telefax-Nr.: 06021 4562589
Hiermit widerrufe(n) ich/wir _________________________ den von mir/uns _____________________ abgeschlossenen Vertrag über die Erbringung der folgenden Dienstleistung ______________________
Bestellt am ________________ / erhalten am ______________
Ihre Anschrift ________________________
Ihre Unterschrift _______________________ Datum _________________________
Informationen nach Art. 13,14 und 21 DS-GVO
Die Geis & Staudt GmbH führt zu den in Ziff. 3 genannten Zwecken eine Datenbank, in welcher die für die Anbahnung und Durchführung des Vermittlungsgeschäftes sowie unserer Baudienstleistung einschließlich der Abrechnung einer Provision erforderlichen Daten verarbeitet werden. Die Geis & Staudt GmbH sind für diese Datenbank selbstständig Verantwortliche, Sie können sich wenden an:
Geis & Staudt GmbH:
Auhofstraße 9a, 63741 Aschaffenburg
Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Rahmen unserer Geschäftsbeziehungen von Ihnen erhalten. Zudem verarbeiten wir – soweit für die Erbringung unserer Dienstleistung erforderlich – personenbezogene Daten, die wir von Dritten zulässigerweise (z.B. zur Ausführung des Makler-/Bauvertrages) erhalten haben. Zum anderen verarbeiten wir personenbezogene Daten, die wir aus öffentliche zugänglichen Quellen (z.B. Grundbücher, Handelsregister) zulässigerweise gewonnen haben und verarbeiten dürfen.
Relevante personenbezogene Daten, die Personalien (Name, Adresse, E-Mail Adresse und andere Kontaktdaten), Legitimationsdaten (z.B. Ausweisdaten). Darüber hinaus können diese auch Zugangsdaten, Informationen über Ihre finanzielle Situation (Bonitätsdaten, Dokumentationsdaten(z.B. Beratungsprotokoll)), Registerdaten, Daten über Ihre Nutzung von unseren angebotenen Telemedien (z.B. Zeitpunkt des Aufrufes unserer Webseiten, IP-Adresse) sowie andere mit den genannten Kategorien vergleichbaren Daten sein.
Für welche Zwecke verarbeiten wir Ihre Daten und auf welcher
Die Verarbeitung personenbezogener Daten (Art. 4 Nr. 2 DS-GVO) erfolgt zur Erbringung und Vermittlung von Immobiliengeschäften, insbesondere zur Durchführung vorvertraglicher oder vertraglicher Maßnahmen mit Ihnen und der Ausführung Ihrer Aufträge, als auch für Bau- und Bauleistungsverträgen mit Ihnen. Die Zwecke der Datenverarbeitung richten sich in erster Linie nach dem zwischen uns geschlossenen Makler-/Bauvertrag und können unter anderem Bedarfsanalysen und Beratung umfassen.
Prüfung und Optimierung von Verfahren zu Bedarfsanalyse und direkter Kundenansprache;
Gewährleistung des IT-Sicherheit und des IT-Betriebs;
Bearbeitung und Verarbeitung durch Geis & Staudt GmbH.
Soweit Sie uns eine Einwilligung zur Verarbeitung personenbezogener Daten für bestimmte Zwecke (z.B. Weitergabe von Daten erteilt haben, ist die Rechtmäßigkeit dieser Verarbeitung auf Basis Ihrer Einwilligung gegeben. Eine ereilte Einwilligung kann jederzeit widerrufen werden. Dies gilt auch für den Widerruf von Einwilligungserklärungen, die vor der Geltung der SD-GVO, also vor dem 25.05.2018, uns gegenüber erteilt worden sind. Bitte beachten Sie, dass der Widerruf erst für die Zukunft wirkt. Verarbeitungen, die vor dem Widerruf erfolgt sind, sind davon nicht betroffen.
Zudem unterliegen die verantwortlichen Stellen diversen rechtlichen Verpflichtungen, das heißt gesetzlichen Anforderungen (z.B. Kreditwesengesetz, Geldwäschegesetz, Steuergesetz) sowie aufsichtsrechtliche vorgaben (z.B. Europäische Zentraldatenbank, der Europäischen Bankenaufsicht und der Bundesanstalt für Finanzdienst-leistungsaufsicht). Zu den Zwecken der Verarbeitung gehören unter anderem die Identitäts- und Altersprüfung, Betrugs- und Geldwäschepräventionen, die Erfüllung steuerlicher Kontroll- und Meldepflichten sowie die Bewertung und Steuerung von Risiken.
Zwischen den für die Verarbeitung Verantwortlichen werden die die Geschäftsverbindungen mit Ihnen betreffenden Daten ausgetauscht. Innerhalb des für die Verarbeitung Verantwortlichen erhalten diejenigen Stellen Ihre Daten, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen und gesetzlichen Plichten benötigen. Auch von uns eingesetzte Auftragsverarbeiter (Art. 28 DS-GVO) können zu diesen genannten Zwecken Daten erhalten. Dies sind Unternehmen in den Kategorien IT-Dienstleistungen, Druckdienstleistungen, Telekommunikation. Informationen über Sie dürfen wir nur weitergeben, wenn gesetzliche Bestimmungen dies gebieten, Sie eingewilligt haben oder wie zur Erteilung einer Auskunft befugt sind. (z.B. gegenüber Staatsanwaltschaft, Gerichten oder sonstigen Behörden). Weiter Datenempfänger können diejenigen Stellen sein, für die Sie uns Ihre Einwilligung zur Datenübermittlung erteilt haben oder deren Mitwirkung für die Vorbereitung oder Ausführung Ihres Auftrages erforderlich ist (z.B. Wertgutachten, Energieberater).
Soweit erforderlich, verarbeiten und speichern wir Ihre personenbezogenen Daten auf die Dauer unserer Geschäftsbeziehung. Darüber hinaus unterliegen wir verschiedenen Aufbewahrungs- und Dokumentationspflichten, die sich unter anderem aus dem Handelsgesetzbuch, der Abgabenordnung und dem Geldwäschegesetz ergeben. Die dort vorgegebenen Fristen zur Aufbewahrung bzw. Dokumentation betragen 5 bis 10 Jahre. Schließlich beurteilt sich die Speicherdauer auch nach den gesetzlichen Verjährungsfristen, die z.B. nach den §§ 195 ff BGB in der Regel 3 Jahre, in gewissen Fällen aber auch bis zur dreißig Jahren betragen können.
Jede betroffene Person hat das Recht auf Auskunft (Art. 15 DS-GVO), das Recht auf Berichtigung (Art. 16 DS-GVO), das Recht auf Löschung (Art. 17 DS-GVO), das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung (Art. 18 DS-GVO) sowie das Recht auf Datenübertragbarkeit (Art. 20 DS-GVO). Beim Auskunftsrecht und beim Löschungsrecht gelten die Einschränkungen nach §§ 34 und 35 BDSG. Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei der Datenschutzaufsichtsbehörde (Art. 77 DS-GVO i. V. m. § 19 BDSG).
Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehungen müssen Sie nur diejenigen personenbezogenen Daten bereitstellen, für die Begründung, Durchführung und Beendigung der Geschäftsbeziehung erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten werden wir in der Regel den Abschluss des Vertrages oder die Ausführung des Auftrages ablehnen müssen oder einen bestehenden Vertrag nicht mehr durchführen können und ggf. beenden müssen. Insbesondere sind wie nach den geldwäscherechtlichen Vorschriften verpflichtet, Sie gemäß § 11 Abs. 2 GWG anhand Ihres Personalausweises zu identifizieren und dabei Ihren Namen, Geburtsort, Geburtsdatum, Staatsangehörigkeit sowie Ihre Wohnanschrift zu erheben. Damit wie dieser gesetzlichen Verpflichtung nachkommen können, haben Sie uns auch nach dem Geldwäschegesetz die notwendigen Informationen und Unterlagen zur Verfügung zu stellen und sich im Laufe der Geschäftsbeziehung ergebene Änderungen unverzüglich anzuzeigen. Sollten Sie uns die notwendigen Informationen und Unterlagen nicht zu Verfügung stellen, dürfen wir die von Ihnen gewünschte Geschäftsbeziehung nicht aufnehmen.
Zur Begründung und Durchführung der Geschäftsbeziehungen nutzen wir keine automatisierte Entscheidungsfindung gemäß Art. 22 DS-GVO.
Einzelfallbezogenes Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Vereinbarung Sie betreffender personenbezogener Daten, die aufgrund von Art. 6 Abs. 1 f DS-GVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen.
Widerspruchsrecht gegen eine Verarbeitung von Daten Zwecke der Direktwerbung
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