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Timestamp: 2018-10-18 21:01:01+00:00
Document Index: 106807957

Matched Legal Cases: ['art.25', 'art.25', 'art.19', 'art.19', 'art. 20', 'art.21']

"Manovra" da 25 MLD in Gazzetta: le novit� per l'edilizia Il Decreto Legge 31 maggio 2010, n.78, la "manovra" economica varata dal governo � stata pubblicata sul Supplemento Ordinario n. 114 alla Gazzetta Ufficiale n.125 del 31 maggio 2010. Vediamo alcune delle misure d'interesse per il settore delle costruzioni: �	Introduzione della ritenuta fiscale (10%) per le imprese che eseguono lavori agevolati con le detrazioni del "36%" o del "55%" (art.25) �	"Sanatoria" per gli immobili non dichiarati in catasto (cd. "immobili fantasma") �	Obbligo di indicazione dei dati catastali per compravendite e locazioni �	Tracciabilit� dei pagamenti e Misure antiriciclaggio Ritenuta fiscale per le imprese che eseguono lavori agevolati con le detrazioni del "36%" o del "55%" (art.25) Per contrastare il fenomeno di evasione di alcune imprese (ai fini delle imposte dirette e dell'IVA), a decorrere dal 1� luglio 2010, il D.L. 78/2010 introduce l'obbligo, per le banche e le Poste italiane s.p.a., destinatarie dei bonifici di pagamento delle spese per le quali sono riconosciute la detrazione IRPEF del 36% e la detrazione del 55%, di operare una ritenuta del 10% a titolo d'acconto delle imposte dovute dall'impresa destinataria del pagamento. "Sanatoria catastale" per gli immobili non dichiarati (cd. "immobili fantasma") (art.19, co. 8-13) Entro il 31 dicembre 2010 sar� possibile regolarizzare catastalmente gli immobili, gli ampliamenti o i cambi di destinazione d'uso, non dichiarati in catasto, mediante la presentazione di una dichiarazione di aggiornamento catastale.Il Comune, su segnalazione dell'Agenzia del Territorio effettuer� i relativi controlli urbanistici. Obbligo di indicazione dei dati catastali per compravendite e locazioni (art.19, co. 14-16) A decorrere dal 1� luglio 2010, per tutti gli atti pubblici e le scritture private autenticate aventi ad oggetto immobili urbani viene introdotto l'obbligo di indicazione in atto: �	dei dati catastali dell'immobile �	il riferimento alle planimetrie depositate in catasto �	la dichiarazione degli intestatari sulla conformit� dei dati catastali e delle planimetrie allo stato di fatto In caso di irregolarit� il notaio rogante non potr� procedere alla stipula dell'atto. Sempre a partire dal 1�luglio 2010 la richiesta di registrazione dei contratti di locazione deve contenere le indicazioni dei dati catastali degli immobili: in caso di mancata (o errata) indicazione di tali dati viene applicata una sanzione amministrativa dal 120% al 240% dell'imposta dovuta per la registrazione dell'atto. Misure antiriciclaggio e tracciabilit� dei pagamenti Il D.L. 78/2010 prevede (art. 20) l'abbassamento a 5.000 euro del limite massimo per il pagamento di importi in contanti e titoli al portatore (attualmente 12.500 euro). L'art.21 prevede l'estensione della tracciabilit� dei pagamenti alle operazioni rilevanti ai fini IVA di importo superiore a 3.000 euro.