Source: https://renta.org.es/faq?page=2
Timestamp: 2020-05-31 12:23:13
Document Index: 339859777

Matched Legal Cases: ['Artículo 21', 'Artículo 23', 'Artículo 21', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 27', 'Artículo 30', 'Artículo 16']

a) Tendrán la consideración de rendimientos íntegros del capital la totalidad de las utilidades o contraprestaciones, cualquiera que sea su denominación o naturaleza, dineraria o en especie, que provengan directa o indirectamente de elementos patrimoniales, bienes o derechos cuya titularidad corresponda al contribuyente y no se hallen afectos a actividades económicas realizadas por éste.
b) Tendrán la consideración de rendimientos íntegros procedentes de la titularidad de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos, todos los que deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute sobre aquéllos, cualquiera que sea su denominación o naturaleza.
Artículo 21 y 22 Ley 35 / 2006 , de 29 de noviembre de 2006
a) Todos los gastos necesarios para la obtención de los rendimientos, y
Artículo 23 .1 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
¿Qué reducciones existen en el cálculo del rendimiento de capital inmobiliario en el supuesto de arrendamiento de inmuebles destinados a la vivienda?
En los supuestos de arrendamiento de bienes inmuebles destinados a vivienda (no local comercial, solares, fincas rústicas, etc.), el rendimiento neto calculado de acuerdo con las reglas generales se reducirá en un 50 por 100.
Dicha reducción será del 100 por ciento, cuando el arrendatario tenga una edad comprendida entre 18 y 35 años y unos rendimientos netos del trabajo o de actividades económicas en el período impositivo superiores al indicador público de renta de efectos múltiples. Cuando existan varios arrendatarios de una misma vivienda, esta reducción se aplicará sobre la parte del rendimiento neto que proporcionalmente corresponda a los arrandatarios que cumplan estos requisitos.
¿Qué se consideran rendimientos del capital mobiliario?
Tendrán la consideración de rendimientos íntegros del capital mobiliario la totalidad de las utilidades o contraprestaciones, cualquiera que sea su denominación o naturaleza, dineraria o en especie, que provengan directa o indirectamente de elementos patrimoniales, bienes o derechos cuya titularidad corresponda al contribuyente (no clasificados como inmobiliarios)y no se hallen afectos a actividades económicas realizadas por éste.
Atendiendo a los elementos patrimoniales de los cuáles proceden , los rendimientos del capital mobiliario se clasifican en los cuatro grupos siguientes:
3. Rendimientos procedentes de operaciones de capitalización y de contratos de seguro de vida o invalidez, excepto cuando deban tributar como rendimientos del trabajo.
Artículo 21 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
Artículo 25 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
¿Que gastos son deducibles de los rendimientos íntegros de capital mobiliario?
Para la determinación del rendimiento neto se deducirán de los rendimientos íntegros exclusivamente
1. Los gastos de administración y depósito de valores negociables. No serán deducibles las cuantías que supongan la contraprestación de una gestión discrecional e individualizada de carteras de inversión.
2. Cuando se trate de rendimientos derivados de la prestación de asistencia técnica, del arrendamiento de bienes muebles, negocios o minas o de subarrendamientos se deducirán de los rendimientos íntegros los gastos necesarios para su obtención, y,en su caso, el importe del deterioro sufrido por los bienes o derechos de los que procedan los ingresos.
Artículo 26 .1 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
Consulta de la D.G.T. 1028 - 2000 , de 28 de Abril de 2000
¿Cuándo es aplicable la reducción del 40% a los rendimientos del capital mobiliario?
La reducción del 40% sólo es aplicable sobre los siguientes rendimientos netos del capital mobiliario:
a) Rendimientos de la propiedad intelectual o industrial.
b) Rendimientos derivados de la prestación de asistencia técnica.
c) Rendimientos procedentes del arrendamineto de bienes muebles, negocios o minas, así como a los procedentes del subarrendamiento percibidos por el subarrendador.
d) Rendimientos procedentes de la cesión del derecho a la explotación de la imagen o del consentimiento o autorización para su utilización.
Para que sea aplicable la citada reducción deberán cumplirse los siguientes requisitos:
Los rendimientos netos de capital mobiliario han de tener un período de generación superior a 2 años o haberse calificado reglamentariamente como obtenidos de forma notoriamente irregular en el tiempo.
El cómputo del período de generación, en el caso de que los rendimientos se cobren de forma fraccionada, deberá tener en cuenta el número de años de fraccionamiento.
Artículo 26 .2 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .
Artículo 27 .1 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 V1619-05(28/07/2005) .
Artículo 27 .1 Real Decreto 439 / 2007 , de 30 de marzo de 2007 .
Artículo 30 y 31 Ley 35 / 2006 , de 29 de noviembre de 2006 .
1. No determine el rendimiento neto de éstas por el régimen de estimación objetiva.
2. El importe neto de la cifra de negocios del conjunto de todas las actividades desarrolladas, no supere 600.000 euros anuales en el año inmediato anterior.
4. Que ninguna actividad que ejerza el contribuyente se encuentre en la modalidad normal del régimen de estimación directa.
Artículo 16 .2 y 30 Ley 35 / 2006 , de 28 de noviembre de 2006 .