Source: https://klaiex.webnode.cz/postupy-uctovani/sprava/prijmy-a-vynosy-svj-v-%C2%A7-16-nv-c-366/
Timestamp: 2018-12-10 07:42:42+00:00
Document Index: 20854930

Matched Legal Cases: ['§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 21', '§ 16', '§ 17', '§ 16', '§ 16']

Příjmy a výnosy SVJ v § 16 NV č. 366 :: K L A I E X
Úvodní stránka > Post. účt.,záv.roku > Správa > Příjmy a výnosy SVJ v § 16 NV č. 366
Příjmy a výnosy SVJ v § 16 NV č. 366/2013 Sb.
K úvaze o příjmech a výdajích v NV č. 366 mne vedl dotaz, který jsem dnes dostala, a který reagoval na nejnovější diskusi na portálu SVJ: https://www.portalsvj.cz/diskuse/prijem-svj-1#comment-137066.
O rozdílech mezi příjmy a výdaji jsem už sice psala, viz https://klaiex.webnode.cz/zaklady-ucetnictvi/vedeni-ucetnictvi/rozdily-mezi-prijmy-a-vydaji-a-mezi-naklady-a-vynosy/, ale spíše obecně.
Dotaz byl zaměřen konkrétně na § 16 NV č. 366/2013 Sb. s tím, že je napsán opravdu divně.
V odst. 1 je někde napsáno, že jde o „přijaté“ platby, např. u úroků z prodlení, někde to slovo „přijaté“ chybí, např. u příspěvků na správu, u úroků z vkladů na bankovních účtech a podobně je tomu i ve druhém odstavci.
Ptal se, proč byl § 16 napsán - kvůli účtování nebo zdaňování?
Podle vyjádření odboru Účetnictví MF ČR měla část NV upravovat náklady a výnosy SVJ spojené se správou.
Do konce roku 2013 totiž nikdo přesně nevěděl, které náklady a výnosy patří SVJ a které vlastníkům jednotek. To vedlo k nesprávným úvahám, že není třeba účtovat v účtových třídách 5 a 6, protože SVJ nepatří žádné náklady, protože všechny patří vlastníkům jednotek.
Tenhle nesmysl vyvrátilo právě NV č. 366/2013 Sb., protože stanovilo, které náklady a výnosy správy patří SVJ, a které ne.
Právní úprava výnosů se však autorům NV vůbec nepodařila.
Připomínky zaslané v rámci připomínkového řízení nepomohly.
Autoři NV při psaní § 16 pilně opisovali ze Sdělení čj. 281/55 462/2002, které sice bylo prohlášeno od roku 2008 pro neaktuálnost za nepoužitelné, ale dost věcí z něj stále platí.
V názvu Sdělení je uvedeno, že bylo vydáno k „účtování a daňové povinnosti“ SVJ.
Účtování je ve Sdělení věnován bod 5 „Základní principy účtování“. Proto se v textu správně objevovaly účetní pojmy náklady a výnosy.
Zdaňování jsou ve Sdělení věnovány body 6 až 8.
Protože ve Sdělení šlo o zdaňování, byly v těchto bodech použity pojmy ze zákona o daních z příjmů.
V § 16 NV č. 366, který byl vytvořen hlavně z bodů 6 až 8 Sdělení, tedy najdeme rovněž místo výnosů příjmy. V zákonu o DP je sice psáno o příjmech, ale myšleny jsou tím výnosy viz
§ 21h ZDP – Vztah k účetním předpisům
U poplatníka, který je účetní jednotkou, jsou příjmy jeho výnosy podle právních předpisů upravujících účetnictví a výdaji jeho náklady podle právních předpisů upravujících účetnictví s výjimkou poplatníků, kteří účtují v soustavě jednoduchého účetnictví.
Kdo ví o tomto ustanovení zákona o DP, si může přeložit § 16 NV sám.
NV upravuje podle odboru Účetnictví náklady a výnosy správy.
Jestliže je § 17 věnován nákladům SVJ (některým), v § 16 NV mělo být uvedeno, že SVJ patří podle odst. 1 následující výnosy:
b) a c) Úroky z prodlení (předepsané vlastníkům jednotek)
d) Úroky z vkladů na bankovních účtech
e) Penále, úroky.... předepsané třetím osobám....
f) Pojistné plnění z pojistných smluv, týkajících se společných částí....
g) Výnosy plynoucí z nakládání s majetkem společenství vlastníků jednotek.
Tím by bylo dáno SVJ na vědomí, že o nich má být účtováno v souladu s vyhláškou č. 504/2002 Sb. v účtové třídě 6 a že má být v rámci daňové analýzy zkoumáno, jestli je budou muset SVJ zdaňovat nebo ne.
Pokud chtěli autoři NV pomoci i se zdaňováním výnosů SVJ, mohli doplnit odkazy na ustanovení zákona o DP nebo přímo text, že:
· příspěvky na správu nejsou předmětem daně,
· zdanění že podléhají jen přijaté úroky z prodlení aj. přijaté sankce,
· úroky z vkladů na bankovních účtech že již byly zdaněny zvláštní sazbou,
· pojistné plnění z pojistných smluv, týkajících se společných částí není předmětem daně SVJ, ani když je podle výkladu MF ČR zaúčtováno na účtu výnosů a přijato na běžný účet,
· výnosy plynoucí z nakládání s majetkem společenství vlastníků jednotek jsou předmětem daně SVJ.
Odst. 2 § 16 analogicky uvádí, které výnosy nepatří SVJ, a to ani v případě, když se přijaté peníze objeví na bankovním účtu SVJ. Částky uvedené v odst. 2 by se neměly účtovat do výnosů SVJ. Byly-li tam zaúčtovány, musí být odúčtovány na účet závazků SVJ k vlastníkům jednotek.