Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=06.04.2001&Aktenzeichen=V%20ZR%20394/99
Timestamp: 2013-05-22 00:55:43
Document Index: 390664613

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung BGH, 06.04.2001 - V ZR 394/99 Verschwiegene Verl�ngerungsoption� 432 BGB, zur Fassung des Klageantrags bei Mitgl�ubigerschaft;�� 434 ff, 440 BGB <Fassung bis 31.12.01> (vgl. nunmehr � 435 BGB <Fassung seit 1.1.02>), cic-Haftung neben Rechtsm�ngelhaftung;zur Abgrenzung des negativen und positiven Interesses bei cic (Herbeif�hrung eines ung�nstigen Vertragsschlusses - Verhinderung eines g�nstigeren Vertragsschlusses) (vgl. nunmehr �� 311 Abs. 2, 284 BGB <Fassung seit 1.1.02>);(Anmerkung: fraglich ist die Vereinbarkeit dieser Entscheidung mit �Mineralwasserquellen� (12. Zivilsenat) hinsichtlich der Kausalit�tsfrage: in �Haus ohne Aufzug� hatte sich der 5. Zivilsenat insoweit noch von Aussagen der Entscheidung �Mineralwasserquellen� distanziert, hier kommt er auf die Divergenz nicht mehr zur�ck)
BGB �� 276 Fa, 276 Fc, 434, 440 Abs. 1
� 440 BGB, � 434 BGB, � 276 BGB, cic
Kein Ausschluss der c.i.c. durch Rechtsm�ngelgew�hrleistung bei Verletzung vorvertraglicher Aufkl�rungspflichten durch fehlende Unterrichtung �ber Rechtsmangel
Verh�ltnis der Rechtsm�ngelgew�hrleistung zu Schadensersatzanspr�chen aus culpa in contrahendo bei schuldhafter Nichtaufkl�rung; Inhalt des Schadensersatzanspruchs ("Minderung durch c.i.c.")
BGB � 276 Fa, � 434, � 440 Abs. 1, � 276 Fc
Verletzung vorvertraglicher Aufkl�rungspflichten; Umfang des Schadensersatzanspruchs wegen Verschulden bei Vertragsschlu�
Immobilienkauf - Gew�hrleistungsrechte und cic-Haftung
Kein Ausschluss des Anspruchs wegen Verschuldens bei Vertragsschluss durch Gew�hrleistungsanspr�che wegen fehlender Rechtsmangelaufkl�rung
BGB �� 276, 434, 440Konkurrenz zwischen c.i.c. und Gew�hrleistung wegen Rechtsm�ngeln
Grundst�ckskauf: Schadensersatz bei Rechtsmangel
Verschwiegener Rechtsmangel: Welche Anspr�che hat der Grundst�cksk�ufer ? (IBR 2001, 459)
RA ONLINE , S. 664 (Fallm��ige Aufbereitung - f�r Studienzwecke)
� 434 BGBKonkurrenz von c.i.c. und � 434 BGB
Kein Ausschluss des Anspruchs wegen Verschuldens bei Vertragsschluss durch Gew�hrleistunganspr�che wegen fehlender Rechtsmangelaufkl�rung
IBR 2001, 459
Wird zitiert von ... (45) BGH, 19.05.2006 - V ZR 264/05 Immobilien - Aufkl�rungspflicht verletzt: keine Vertragsanpassung m�glichaa) Nach einer Pflichtverletzung bei Vertragsverhandlungen kann die gesch�digte Vertragspartei grunds�tzlich nur Ersatz des Vertrauensschadens verlangen (BGHZ 114, 87, 94; 142, 51, 62;… BGH, Urt. v. 6. Juni 2000, XI ZR 235/99, ZfIR 2001, 286, 288; Senatsurt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876).Der Gesch�digte ist danach so zu stellen, wie er bei Offenbarung der f�r seinen Vertragsentschluss ma�geblichen Umst�nde st�nde (Senatsurt. v. 8. Oktober 1993, V ZR 146/92, NJW-RR 1994, 76, 77; v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876).Das geschieht bei einem Kaufvertrag in der Weise, dass der Gesch�digte so behandelt wird, als w�re es ihm bei Kenntnis der wahren Sachlage gelungen, den Vertrag zu einem niedrigeren Preis abzuschlie�en (BGHZ 69, 53, 58;… Urt. v. 11. Februar 1999, IX ZR 352/97, NJW 1999, 2032, 2034; Senatsurt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876).Schaden ist danach der Betrag, um den der Gesch�digte den Kaufgegenstand zu teuer erworben hat (BGHZ 114, 87, 94; Senatsurt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876).Da es nur um die Bemessung des verbliebenen Vertrauensschadens und nicht um die Frage einer Anpassung des Vertrags geht, braucht der Gesch�digte auch nicht nachzuweisen, dass sich der Vertragspartner auf einen Vertragsschluss zu einem niedrigeren Preis eingelassen h�tte (BGHZ 69, 53, 58; 114, 87, 94;… Senat, Urt. v. 26. Januar 1996, V ZR 42/94, NJW-RR 1996, 690; Urt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876;… a. M. Anw-Komm-BGB/Krebs, � 311 Rdn. 82 f.; Lorenz NJW 1999, 1001).
BGH, 12.03.2004 - V ZR 257/03 Verfahrensrecht - Tatsachenfeststellungen im BerufungsverfahrenDa die Kl�gerin an dem geschlossenen Vertrag festhalten will, w�re als ersatzf�higer Schaden der Betrag anzusetzen, um den die Kl�gerin die Dachgescho�wohnung im Vertrauen auf die Richtigkeit der Angaben der Zeugin Dr. L. zu teuer erworben hat (vgl. Senat, Urt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2877 m.w.N.).
OLG Karlsruhe, 27.12.2002 - 17 U 91/02 WohnungseigentumEin solcher Anspruch kommt neben einer Rechtsm�ngelhaftung gem. �� 440 Abs. 1, 325, 326 BGB a. F. in Betracht (vgl. BGH, NJW 2001, 2875 ff.).Ein solcher Anspruch ist nicht durch die Vorschriften der �� 440 Abs. 1, 325, 326 Abs. 1 BGB a. F. ausgeschlossen (vgl. BGH, NJW 2001, 2875ff. m. w. N.).Denn auch wenn das wegen Verschuldens bei Vertragsschluss zu ersetzende Vertrauensinteresse in bestimmten F�llen wirtschaftlich dem Erf�llungsinteresse entsprechen kann, liegen der Haftung aus culpa in contrahendo und der Schadenersatzpflicht wegen Nichterf�llung nach �� 440 Abs. 1, 325, 326 Abs. 1 BGB a. F. die Verletzung unterschiedlicher Rechtspflichten zugrunde (BGH, NJW 2001, 2875 f.; BGH, NJW 2001, 1065 f.).W�hrend sich der Schadensersatzanspruch wegen Verschuldens bei Vertragsschluss auf den Ausgleich der Nachteile richtet, die durch die Verletzung des bei der Vertragsanbahnung in den Vertragspartner gesetzten Vertrauens entstanden sind, kn�pft der Anspruch auf Schadenersatz wegen Nichterf�llung nach �� 440 Abs. 1, 325 ff. BGB a. F. an die Verletzung von vertraglichen Hauptpflichten an, die erst durch den Vertragsschluss festgelegt werden (BGH, NJW 2001, 2875 f.).Denn im Unterschied zu den Haftungsregelungen f�r Sachm�ngel in den �� 459 ff. BGB a. F. handelt es sich bei den Bestimmungen �ber die Rechtsm�ngelgew�hrleistung im Kaufrecht nicht um abschlie�ende Sonderregelungen (BGH, NJW 2001, 2875f.).Wenn der Gesch�digte - wie hier die Kl�gerin - an einem Vertrag festhalten will, obwohl dieser infolge der Verletzung vorvertraglicher Aufkl�rungspflichten zu ung�nstigen Bedingungen zustande gekommen ist, ist er so zu behandeln, als w�re es ihm bei Kenntnis der wahren Sachlage gelungen, den Kaufvertrag zu einem g�nstigeren Preis abzuschlie�en (vgl. BGH NJW 2001, 2875 ff. m.w.N.).
BGH, 05.03.2009 - III ZR 302/07 Zur Hinweispflicht eines Anlageberaters �ber negative Berichterstattung der …Dementsprechend standen ihnen auch die aus der Schlechtleistung folgenden Schadensersatzforderungen ebenfalls gemeinschaftlich zu (vgl. BGH, Urteil vom 3. November 1983 - IX ZR 104/82 - NJW 1984, 795, 796 zum Schadensersatz nach � 326 BGB a. F.; Urteil vom 6. April 2001 - V ZR 394/99 - NJW 2001, 2875, 2877 zum Anspruch aus c. i. c.).
BGH, 14.03.2003 - V ZR 304/02 Immobilien - Ferienparkbetriebsrecht als beschr�nkte pers�nliche Dienstbarkeit?Der Anspruch aus culpa in contrahendo ist n�mlich regelm��ig auf den Ersatz des negativen Interesses gerichtet; danach ist der Gesch�digte so zu stellen, wie er bei Offenbarung der f�r seinen Kaufentschlu� ma�geblichen Umst�nde st�nde (Senatsurt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, WM 2001, 1302, 1304).Wenn der Gesch�digte, wie hier die Kl�gerin, an dem Vertrag festhalten will, obwohl dieser infolge der Pflichtverletzung zu f�r ihn ung�nstigen Bedingungen zustande gekommen ist, so ist er so zu behandeln, als w�re es ihm bei Kenntnis der wahren Sachlage gelungen, den Kaufvertrag zu einem g�nstigeren Preis abzuschlie�en; Schaden ist hier demnach der Betrag, um den die Kl�gerin die Eigentumswohnung wegen der fehlenden Aufkl�rung �ber die zugunsten der Beklagten bestehende Dienstbarkeit zu teuer erworben hat (vgl. Senatsurt. v. 6. April 2001, aaO., m.w.N.).Die wird von der Haftung f�r Verschulden bei Vertragsschlu� jedoch nicht erfa�t (Senatsurt. v. 6. April 2001, aaO.).
BGH, 30.03.2006 - I ZR 123/03 AGB - Versendung von Wertgegenst�nden mit der Deutschen PostZwar kann nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs in F�llen schuldhafter Irref�hrung sowie bei Falschangaben vor oder bei Vertragsschluss �ber die � 311 Abs. 2, �� 280, 249 Abs. 1 BGB eine L�sung von dem abgeschlossenen Vertrag in Betracht kommen (…vgl. BGH, Urt. v. 31.1.1962 - VIII ZR 120/60, NJW 1962, 1196, 1197;… Urt. v. 26.9.1997 - V ZR 29/96, NJW 1998, 302, 303 f.; Urt. v. 6.4.2001 - V ZR 394/99, NJW 2001, 2875 ff.).
BGH, 06.11.2012 - VI ZR 174/11 Die Konzerntochter als VerrichtungsgehilfeDanach ist die Kl�gerin so zu stellen, wie sie bei ordnungsgem��er Erf�llung der Beratungs- und Auskunftspflicht st�nde (vgl. BGH, Urteile vom 6. April 2001 - V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2876;… vom 11. Juni 2011 - V ZR 144/09, WuM 2011, 524 Rn. 8).
BGH, 05.10.2001 - V ZR 275/00 Bei Hausversteigerung m�ssen Angaben �ber Mieteinnahmen stimmenSchaden ist danach der Betrag, um den die Kl�gerin im Streitfall wegen der fehlenden Unterrichtung �ber die Zusatzvereinbarung das Grundst�ck zu teuer erworben hat (vgl. Senat, Urt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, NJW 2001, 2875, 2877 m.w.N.).
BGH, 26.09.2003 - V ZR 217/02 Immobilien - Speicher ist kein Wohnraum!Der so begr�ndete Anspruch wird von der Haftung des Verk�ufers f�r einen Rechtsmangel der verkauften Sache nicht verdr�ngt (st. Rechtspr., vgl. BGHZ 65, 246, 253; Senatsurt. v. 21. Dezember 1984, V ZR 206/83, NJW 1985, 2697, 2698; v. 17. Mai 1991, V ZR 92/90, NJW 1991, 2700; u. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, WM 2001, 1302, 1303).Sie schulden der Kl�gerin daher nach den Regeln des Verschuldens bei den Vertragsverhandlungen den Betrag, um den die Kl�gerin die Wohnung ohne das sch�digende Verhalten der Beklagten billiger erworben h�tte (vgl. Senatsurt. v. 6. April 2001, V ZR 394/99, WM 2001, 1302, 1304).
BGH, 16.11.2006 - I ZR 257/03 Werkvertrag - Befreiung von einer VerbindlichkeitZwar kann nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs in F�llen schuldhafter Irref�hrung sowie bei Falschangaben vor oder bei Vertragsschluss �ber � 311 Abs. 2, �� 280, 249 Abs. 1 BGB eine L�sung von dem abgeschlossenen Vertrag in Betracht kommen (…vgl. BGH, Urt. v. 31.1.1962 - VIII ZR 120/60, NJW 1962, 1196, 1197;… Urt. v. 26.9.1997 - V ZR 29/96, NJW 1998, 302, 303 f.; Urt. v. 6.4.2001 - V ZR 394/99, NJW 2001, 2875 ff.).
BGH, 13.07.2006 - I ZR 245/03 AGB - Transportunternehmer haftet nicht bei Verbotsgutbef�rderung
LG Dortmund, 26.03.2010 - 6 O 614/07 BGH, 27.06.2008 - V ZR 135/07 Immobilien - Aufkl�rungspflichtverletzung des Verk�ufers
BGH, 10.07.2008 - IX ZR 128/07 Mietrecht - Entzug des vertragsm��igen Gebrauchs
OLG Hamm, 24.08.2006 - 22 U 21/06 Haftung aus culpa in contrahendo wegen schuldhaft falscher Angaben zu Nebenkosten …
OLG Hamm, 13.01.2012 - 7 U 74/11 Umfang des Schadensersatzes wegen t�uschungsbedingter Zustimmung zu einem …
BGH, 11.11.2011 - V ZR 245/10 Aufkl�rung im Kaufvertrag durch �bergabe von Unterlagen?
OLG M�nchen, 29.11.2001 - 24 U 127/01 Kein Ersatz des Wertes eines Originalgem�ldes als Erf�llungs- oder …
OLG M�nchen, 29.11.2001 - 24 U 138/01 BGB � 459 � 463 � 278 � 823 Abs. 2 � 831; StGB � 263; ZPO � 97 � 101 …
KG, 25.06.2007 - 8 U 208/06 Mietrecht - Schadensersatz wegen T�uschung �ber Nebenkosten
BGH, 23.09.2009 - V ZR 30/09 Zur�ckweisung der Nichtzulassungsbeschwerde betreffend die Minderung des …
OLG Schleswig, 29.06.2010 - 3 U 92/09 Bauvertrag - Fertigstellungsverzug: Ersatz von Drittunternehmerkosten
BGH, 25.07.2003 - V ZR 124/02 Immobilien - �nderung des Fl�chennutzungsplans: R�ck�bereignung?
OLG Frankfurt, 02.07.2004 - 24 U 205/03 Immobilien - Rechtsmangel bei Nichtbestehen des Grundst�cks im Grundbuch
OLG Jena, 09.08.2006 - 2 U 1153/05 Immobilienmakler - Rechtsm�ngelhaftung und R�cktrittsrecht
OLG Naumburg, 15.01.2009 - 1 U 50/08 OLG Karlsruhe, 22.12.2009 - 17 U 50/09 Bautr�ger - Umfang des gro�en Schadenersatzes wg mangelhafter Eigentumswohnung
OLG Brandenburg, 07.07.2010 - 7 U 206/08 Kaufrecht - Schlie�t Gew�hrleistungsrecht Anspr�che aus c.i.c. aus?
VG Berlin, 12.02.2007 - 34 A 31.04 Berlin muss 171.149.407,87 Euro an die Berliner Wasserbetriebe f�r …
OLG Oldenburg, 09.07.2008 - 4 U 66/07 Vergabe - Schadenersatz wegen fehlerhafter Ausschreibungsunterlagen
LG Karlsruhe, 31.01.2007 - 3 O 465/06 Zeitpunkt des wirksamen Vertragsschlusses bei im Vertragsentwurf vorgesehener …
OLG Dresden, 02.11.2010 - 9 U 910/10 Bautr�ger - Sanierungskosten nicht absetzbar: Anspruch auf Schadensersatz?