Source: https://www.prawo-cywilne.info/jak-bronic-sie-przed-agresywnym-sasiadem-465-c.html
Timestamp: 2019-04-21 10:15:16+00:00
Document Index: 57329041

Matched Legal Cases: ['art. 288', 'art. 288', 'art. 45', 'art. 288', 'art. 288', 'art. 46', 'art. 46', 'art. 46', 'art. 39', 'art. 46', 'art. 49', 'art. 49']

Autor: Marek Gola • Opublikowane: 2018-03-26
Z treści Pana pytania wynika, że Pański sąsiad wykonał otwór w ścianie Państwa budynku gospodarczego, przez który regularnie puszcza wodę i zalewa strych budynku. Od kilku lat sąsiad zachowuje się względem Państwa agresywnie. Zastanawia się Pan, co w tej sytuacji uczynić.
W pierwszej kolejności wskazać należy, iż w opisanym przez Pana przypadku w mojej ocenie mamy do czynienia z czynem zabronionym z art. 288 § 1 K.k., zgodnie z którym, kto cudzą rzecz niszczy, uszkadza lub czyni niezdatną do użytku, podlega karze pozbawienia wolności od 3 miesięcy do lat 5.
Jak podnosi się w literaturze „ochroną na podstawie art. 288 § 1 objęte są także nieruchomości, przepis ten bowiem posługuje się określeniem »cudza rzecz«, a nie rzecz ruchoma (por. art. 45 i 46 k.c.). Odpowiedzialność na podstawie tego przepisu poniesie więc sprawca, który uszkodzi, zniszczy lub bezprawnie rozbierze cudzy obiekt budowlany (por. J. Wojciechowski, Komentarz, s. 501)” (Andrzej Marek, Komentarz do art. 288 Kodeksu karnego, 2010.03.01).
„Niszczenie oznacza takie oddziaływanie sprawcy na rzecz, które powoduje jej całkowite zniszczenie lub taką zmianę jej właściwości, że nie nadaje się ona do użytku zgodnego z jej przeznaczeniem. Uszkodzenie rzeczy polega na naruszeniu lub częściowym zniszczeniu rzeczy, które powoduje ograniczenie jej właściwości użytkowych lub przeznaczenia. Uczynienie rzeczy niezdatną do użytku polega na pozbawieniu rzeczy możliwości normalnego funkcjonowania” (Szwarczyk Maciej, Michalska-Warias Aneta, Piórkowska-Flieger Joanna, Bojarski Tadeusz (red.), Najnowsze wydanie: Kodeks karny. Komentarz, Warszawa 2007, Wydawnictwo Prawnicze LexisNexis (wydanie II), s. 784).
Nie ulega wątpliwości, że wykucie w ścianie dziury, przez którą sąsiad puszcza wodę, zalewając strych w całości lub w części spowodowało częściowe zniszczenie domu. Zasadnym jest zatem złożenie zawiadomienia o uzasadnionym podejrzeniu popełnienia przestępstwa z art. 288 K.k.
Zawiadomienie o uzasadnionym podejrzeniu popełnienia przestępstwa może być złożone ustnie do protokołu lub pisemnie na komendzie/komisariacie policji lub w prokuraturze. Moim zdaniem zasadnym jest złożenie takiego zawiadomienia w formie pisemnej, bowiem zawsze może Pan opisać całą sytuację z najmniejszymi szczegółami, co podczas składania zawiadomienia ustnie do protokołu bywa bardzo często pominięte. Wówczas w sytuacji wniesienia aktu oskarżenia należałoby złożyć wniosek o naprawienie szkody z art. 46 § 1 K.k.
Osobiście jestem zwolennikiem zawiadomienia w formie pisemnej złożonego bezpośrednio do prokuratury. W chwili obecnej jest bowiem tak, że prokurator musi zaaprobować postanowienie o umorzeniu dochodzenia lub odmowie wszczęcia dochodzenia. Kierując sprawę bezpośrednio na policję, prokurator może zapoznać się ze sprawą dopiero na końcowym jej etapie, a to z kolei powoduje, iż nadzór nad sprawą jest czysto teoretyczny.
W mojej ocenie najkorzystniejszą z punktu widzenia Pana interesu jest instytucja, o której mowa w art. 46 K.k., tj. wniosek o naprawienie szkody. Jeżeli nie wytoczono powództwa cywilnego, pokrzywdzony, a także prokurator, może aż do zakończenia pierwszego przesłuchania pokrzywdzonego na rozprawie głównej złożyć wniosek, o którym mowa w art. 46 § 1 K.k.
Obowiązek naprawienia wyrządzonej przestępstwem szkody jest bowiem środkiem karnym zgodnie z art. 39 pkt 5 K.k. Jak podnosi się w literaturze „akceptować należy pogląd, że pierwszym przesłuchaniem pokrzywdzonego na rozprawie głównej, do zakończenia którego pokrzywdzony może złożyć wniosek, o którym mowa w art. 46 § 1 k.k., jest w rozumieniu przepisu art. 49a k.p.k. pierwsze przesłuchanie pokrzywdzonego w toku całego postępowania sądowego, ujęte chronologicznie” (Jan Grajewski, Sławomir Steinborn, Komentarz do art. 49(a) Kodeksu postępowania karnego).
Zrzeczenie się diety przez radną Jak odzyskać należności od najemcy za najem mieszkania? Dobrowolnie zrzeczenie się alimentów przez dorosłe dziecko Testament, zapis windykacyjny czy umowa dożywocia, co lepsze? Zmiana treści rozwiązania umowy Pracownik długo przebywający na L4 Refakturowanie opłat za media Faktyczne prowadzenie sklepu jak właściciel Żądanie usunięcia urządzenia TP. S.A. (teraz Orange) z działki Czy mogę wrócić do zadłużonego mieszkania komunalnego? Odszkodowanie za wykorzystywanie ściany budynku gospodarczego Podrobienie podpisu w mojej obecności Zmiana adresu odbioru emerytury z KRUS-u