Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%201988,%203201
Timestamp: 2013-05-21 22:08:10
Document Index: 218272770

Matched Legal Cases: ['BGH', 'Art. 14', 'Art. 14', 'BGH', 'BGH', 'Art. 14', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 14', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 36', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: NJW 1988, 3201
Rechtsprechung BGH, 23.06.1988 - III ZR 8/87 Sandabbau/BodenfundeArt. 14 GG, Enteignungsgleicher Eingriff, eA, denkmalschutzrechtliches Abbauverbot, Bestandsschutz
GG Art. 14 Abs. 1Enteignender Eingriff durch Unterbindung des rechtm��ig betriebenen Abbaus von Bodensch�tzen
Entscheidungssammlung Denkmalrecht , S. 979 (Leitsatz)
BGHZ 105, 15
NJW 1988, 3201
MDR 1988, 1034
VersR 1988, 1125
NVwZ 1989, 93 (Ls.)
ZfBR 1989, 33
Wird zitiert von ... (23) BVerfG, 02.03.1999 - 1 BvL 7/91 DenkmalschutzSie ergibt sich aus der Situationsgebundenheit, hier der Lage und Beschaffenheit des Grundst�cks (vgl. BVerwGE 94, 1 ; BGHZ 105, 15 jeweils m.w.N.;… BayObLG, BayVBl 1999, S. 251 ).
BVerwG, 24.06.1993 - 7 C 26.92 NaturschutzverordnungIn dieser Rechtsprechung haben sich trotz mancher Unterschiede im Detail doch �bereinstimmend zwei haupts�chliche Fallgestaltungen herausgebildet, in denen die Grundst�ckseigent�mer nicht dem Regelfall entsprechend auf die Sozialbindung des Eigentums gem�� Art. 14 Abs. 2 GG verwiesen werden k�nnen, n�mlich zum einen bei Eingriffen in bereits verwirklichte Nutzungen und zum anderen beim Ausschlu� von Nutzungsm�glichkeiten, die sich nach Lage der Dinge objektiv anbieten oder sogar aufdr�ngen (vgl. BGHZ 90, 17 [24 f.], 99, 24 [31 f.]; 105, 15 [18]; BVerwGE 67, 84 [87, 91 f.]; 67, 93 [95 f.]; 84, 361 [371]).In solchen F�llen pr�gt die vom Eigent�mer schon verwirklichte legale und Bestandsschutz genie�ende Nutzung ihrerseits die Situation des Grundst�cks, so da� diese Nutzung nicht die Situationsgebundenheit gegen sich, sondern eine Situationsberechtigung f�r sich hat (BGHZ 105, 15 [20]; vgl. ferner zu den Voraussetzungen des verfassungsrechtlichen Bestandsschutzes BVerwG, Beschlu� vom 4. November 1987 - BVerwG 4 B 210.87 - Buchholz 406.16 Grundeigentumsschutz Nr. 45).
BGH, 15.02.1996 - III ZR 49/95 Entsch�digung des Eigent�mers zum Bimsabbau geeigneter Fl�chen wegen Versagung …b) Es bedarf im Streitfall keines n�heren Eingehens auf die Frage, ob � 31 DSchPflG auch auf rechtswidrige beh�rdliche Ma�nahmen Anwendung findet (vgl. hierzu etwa einerseits BGHZ 99, 24, 29; 105, 15, 16 f.; s. aber auch BGHZ 121, 328, 337, 339; ferner BGHZ 128, 204, 209).Im Rahmen der Pr�fung der Zumutbarkeit sind die Grunds�tze sinngem�� heranzuziehen, die der Bundesgerichtshof noch unter der Geltung eines umfassenden Enteignungsbegriffs zur Abgrenzung der (entsch�digungslosen) Sozialbindung des Eigentums von entsch�digungspflichtigen Eingriffen mit "enteignender" Wirkung entwickelt hat und wie sie das Berufungsgericht unter Hinweis auf BGHZ 90, 17; 99, 24 und auf das Senatsurteil vom 23. Juni 1988 - III ZR 8/87 - NJW 1988, 3201 zutreffend darstellt (zur neuesten Rechtsprechung vgl. BGHZ 121, 328, 336; 123, 242, 252; Senatsurteil vom 7. Juli 1994 - III ZR 5/93 - DVBl. 1995, 104, 106 - insoweit in BGHZ 126, 379 nicht abgedruckt).Sie sind es, die den Charakter und damit den besonderen, ideellen oder auch materiellen Wert des Denkmalgrundst�cks bislang schon ausgemacht haben (BGHZ 72, 211, 217; 99, 24, 32; 105, 15, 19).Daraus, da� ein Grundst�ck arch�ologisch oder historisch wertvolle Kulturdenkm�ler aufweist, die nach ihrer Entdeckung als Bodenfunde ausgewertet werden k�nnen, kann sich eine besondere, die Sozialbindung aktivierende Situation ergeben (BGHZ 105, 15, 18 f; 121, 73, 78).
BGH, 16.07.1993 - III ZR 60/92 Flugsandd�nen als gesch�tzter LandschaftsteilVielmehr ist entscheidend, ob eine zul�ssige Nutzungsm�glichkeit, die sich nach Lage und Beschaffenheit des Grundst�cks objektiv anbietet, untersagt oder wesentlich eingeschr�nkt wird (BGHZ 87, 66, 71 f.; 90, 4, 14 f.; 90, 17, 24/25; 99, 24, 31 f.; 105, 15, 17 f.;… Senatsurteil vom 18. Februar 1993 - III ZR 20/92 aaO; vgl. auch BVerwGE 84, 361 ).Sie sind es, die den Charakter und damit den besonderen ideellen oder auch materiellen Wert des Grundst�cks bislang schon ausgemacht haben (vgl. BGHZ 72, 211, 217; 99, 24, 32; 105, 15).Der Senat hat bei der Bestimmung des Umfangs der Sozialbindung eine Situationsberechtigung f�r eine landschaftsrelevante Nutzung vor allem angenommen, wenn das Grundst�ck bereits in einen beh�rdlich genehmigten, laufenden Abbaubetrieb eingegliedert war; in diesem Fall kann die schon verwirklichte legale, Bestandsschutz genie�ende Nutzung ihrerseits die Situation im Sinne der vom Eigent�mer beabsichtigten Nutzung pr�gen (vgl. Senatsurteil BGHZ 105, 15, 19/20 m.w.N.).
BGH, 07.07.1994 - III ZR 5/93 Inhaltsbestimmung des EigentumsIn dieser Rechtsprechung h�tten sich trotz mancher Unterschiede im Detail doch �bereinstimmend zwei haupts�chliche Fallgestaltungen herausgebildet, in denen die Grundst�ckseigent�mer nicht dem Regelfall entsprechend auf die Sozialbindung des Eigentums gem�� Art. 14 Abs. 2 GG verwiesen werden k�nnten, n�mlich zum einen bei Eingriffen in bereits verwirklichte Nutzungen und zum andern beim Ausschlu� von Nutzungsm�glichkeiten, die sich nach Lage der Dinge objektiv anb�ten oder sogar aufdr�ngten (Hinweis auf BGHZ 90, 17, 24 f; 99, 24, 31 f; 105, 15, 18; BVerwGE 67, 84, 87, 91 f; 67, 93, 95 f; 84, 361, 371).Der Senat, der in seiner fr�heren Rechtsprechung salvatorische Klauseln der vorliegenden Art stets f�r wirksam gehalten hatte (vgl. BGHZ 99, 24, 28; 105, 15, 17;… Kr�ner, in Festschrift f�r Geiger [1989], S. 444, 450), jedoch in den Urteilen vom 18. Februar und vom 16. Juli 1993 die Verfassungsm��igkeit "reiner" salvatorischer Klauseln als blo�er Ausgleichsregelungen im Rahmen der Inhaltsbestimmung des Eigentums offengelassen hat, schlie�t sich insoweit dem 7. Senat des Bundesverwaltungsgerichts im Ergebnis und in der Begr�ndung an (in diesem Sinne auch: Steinberg/Lubberger, Aufopferung, Enteignung und Staatshaftung, S. 229, 230;… N��gens/Boujong, Eigentum, Sozialbindung, Enteignung Rn. 340; Engelhardt, NuR 1991, 101, 103; Heinz/Schmitt, NVwZ 1992, 513, 521; Kleinlein, DVBl. 1991, 365, 373 f, 375; Moench, BauR 1993, 420, 429; a.A. Detterbeck, D�V 1994, 273, 277; Melchinger, NJW 1991, 2524, 2531; Papier, NVWwBl.Vielmehr ist entscheidend, ob eine zul�ssige Nutzungsm�glichkeit, die sich nach Art und Beschaffenheit des Grundst�cks objektiv anbietet, untersagt oder wesentlich eingeschr�nkt wird (BGHZ 87, 66, 71 f; 90, 4, 14 f; 90, 17, 24/25; 99, 24, 31 f; 105, 15, 17 f; Senatsurteile vom 18. Februar …und vom 16. Juli 1993 aaO.; vgl. auch BVerwGE 84, 361, 371; 94, 1, 11).
BVerwG, 15.02.1990 - 4 C 47.89 Mu� der Gesetzgeber festlegen, wann eine entsch�digungspflichtige Enteignung …Zwar m�gen Regelungen wie die des � 7 Satz 1 LandschaftsG NRW durch die fr�here Rechtspr. des BGH zum Begriff der Enteignung veranla�t worden sein (vgl. auch BGHZ 99, 24 [hier: V (522) 219 a-b]; 105, 15 [hier: V (522) 224 a]; vgl. ferner BGH, DVBl 1990, 362 [hier: V (522) 226 a-b]).
BGH, 18.02.1993 - III ZR 20/92 Ausgleichsanspruch nach Saarl�ndischem NaturschutzgesetzDabei sind in der Regel die bisherige Nutzung und die in der Vergangenheit schon verwirklichte Benutzungsart sowie insbesondere der Umstand von Bedeutung, ob eine zul�ssige Nutzungsm�glichkeit, die sich nach Lage und Beschaffenheit des Grundst�cks objektiv anbietet, untersagt oder wesentlich eingeschr�nkt worden ist (vgl. BGHZ 72, 211, 216 f.; 87, 66, 71 f.; 90, 4, 14 f.; 90, 17, 24 f.; 99, 24, 31 f.; 105, 15, 18;… s. auch Urteil vom 17. Dezember 1992 aaO.; ferner BVerwGE 84, 361, 371).aa) Der Senat hat f�r den Bereich des Denkmalschutzes entschieden, da� einer beh�rdlichen Anordnung, nach der ein bestimmtes Geb�ude unter Denkmalschutz gestellt (bzw. in die Denkmalliste aufgenommen) wird, f�r sich genommen noch keine �enteignende� Wirkung zukomme; die Unterschutzstellungsverf�gung k�nne jedoch dann eine solche Wirkung haben, wenn mit ihr eine weitere Anordnung der Denkmalschutzbeh�rde verbunden sei, durch die dem Eigent�mer eine bestimmte, von ihm beabsichtigte �nderung untersagt oder ihm aufgegeben wird, mit seiner Sache in bestimmter Weise zu verfahren (BGHZ 99, 24, 32 f. m.w.N.; 105, 15, 17;… vgl. auch Urteil vom 17. Dezember 1992 aaO.).
BGH, 17.12.1992 - III ZR 112/91 Nutzungbeschr�nkungen nach Denkmalschutzgesetz NRWEine besondere, die Sozialbindung aktualisierende Situation kann sich auch aus der Tatsache ergeben, da� das Grundst�ck mit einem nach dem jeweiligen Denkmalschutzrecht sch�tzenswerten Bauwerk bebaut ist oder im Erduntergrund arch�ologisch oder historisch wertvolle Kulturdenkmale aufweist, die nach ihrer Entdeckung als Bodenfunde ausgewertet werden k�nnen (Senatsurteil BGHZ 105, 15, 18/19;… Kr�ner, a.a.O. S. 446).
BGH, 15.12.1994 - III ZB 49/94 Rechtsweg f�r Klagen auf Entsch�digung nach dem BayNatSchGEine abschlie�ende Pr�fung, ob und inwieweit Art. 36 BayNatSchG auch auf rechtswidrige beh�rdliche Ma�nahmen Anwendung findet (vgl. zu diesem Fragenkreis u.a. die Senatsurteile BGHZ 99, 24, 29; 105, 15, 16 einerseits; 121, 328, 337, 339 andererseits) - und gegebenenfalls Anspr�che aus enteignungsgleichem Eingriff verdr�ngt - ist im Rahmen der vorliegenden Entscheidung �ber die Zul�ssigkeit des Rechtswegs nicht veranla�t.
OLG Jena, 21.08.2007 - 9 W 258/07 Immobilien - Gesetzliches Vorkaufsrecht zugunsten privater Waldeigent�merAuch wenn nicht zu verkennen ist, dass die Sozialbindung gerade des Grundeigentums ma�geblich von seiner Situationsgebundenheit mitbestimmt wird (vgl. BVerfGE 100, 226, 242), d.h. von seiner Lage und Beschaffenheit sowie seiner Einbettung in die Umwelt (vgl. BGHZ 105, 15, 18; 90, 4, 15; BVerwGE 67, 84, 87; 49, 365, 368) gepr�gt ist, und daraus typischerweise notwendige "lage- und umweltspezifische" Einschr�nkungen erwachsen k�nnen, die der Eigent�mer grunds�tzlich hinzunehmen hat, so fehlt es doch vorliegend an triftigen Gr�nden des Gemeinwohls.
OLG Frankfurt, 04.05.2006 - 1 U 249/05 Staatshaftung - Wann hemmen Verhandlungen die Verj�hrung?
OVG Niedersachsen, 27.03.2007 - 1 ME 102/07 R�cksichtnahme bei Garagenerrichtung
VG K�ln, 11.09.2001 - 14 K 2838/99 BVerwG, 14.03.1990 - 4 B 45.90 OVG Schleswig-Holstein, 30.01.2002 - 4 K 1/01 Wasserverband, Gew�sseranlieger, Eigentumsschutz, Gleichbehandlung
OLG Dresden, 30.08.2004 - 2 U 1184/04 AVBFernw�rmeVO � 8 Abs. 3