Source: http://www.immo-site.de/tag/mietspiegel
Timestamp: 2020-02-17 07:39:05
Document Index: 356598781

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Mietspiegel - Immo-Site.de
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Mietspiegel muss nicht immer der Neueste sein
Laut einem Urteil des Bundesgerichtshof (BGH) ist ein Mieterhöhungsverlangen nicht formell unwirksam, wenn bei einem Mieterhöhungsverlagen durch einen Vermieter nicht der aktuelle Mietspiegel verwendet wird. Im verhandelten Fall hatte ein Vermieter aus Berlin seinen Mieter eine Aufforderung zur Zustimmung einer Mieterhöhung übersendet. Sein Mieterhöhungsverlangen begründete er mit dem Mietspiegel Berlin aus dem Jahr 2007. Das […] mehr...
Berlin, Mieter, Mieterhöhungsverlangen, Mietspiegel, Mietspiegelfeld, Vermieter, Wohnung
Qualifizierter Mietspiegel kann nicht umgangen werden
Sonntag, 13 März 2011
Ein Vermieter kann einen qualifizierten Mietspiegel nicht mit Hilfe eines Sachverständigengutachten umgehen. Dadurch kann ein erstelltes Gutachten auch nicht dazu dienen, eine höhere Miete zu verlangen als im qualifizierten Mietspiegel ausgewiesen. Laut dem Landgericht Frankfurt/Main ist für einen qualifizierten Mietspiegel eine breite Datensammlung notwendig, was auch dann für die Richtigkeit des Mietspiegels spricht im Gegensatz […] mehr...
Mietspiegel, qualifizierter Mietspiegel, Sachverständigengutachten, Vermieter
Laut einem Urteil des Bundesgerichtshof (BGH) vom 10.11.2010 ist ein Mieterhöhungsverlangen ohne Unterschrift gültig. Somit ist ein Schreiben mit dem Vermerk: ” Dieses Schreiben wurde maschinell erstellt und ist ohne Unterschrift gültig”, für eine Mieterhöhung möglich. Dies gilt auch dann, wenn im Mietvertrag die Schriftform für Vertragsveränderungen vereinbart wurde. Im verhandelten Fall vor dem BGH, […] mehr...
Einfamilienhaus, Miete, Mieter, Mieterhöhung, Mietspiegel, Mietvertrag, Vergleichsmiete, Vermieter
BGH: Notfalls muss Mieter Mietspiegel gegen Gebühr erwerben
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, das ein Vermieter den Mietspiegel einem Mieterhöhungsverlangen auch dann nicht beilegen muss, wenn der Mietspiegel nur gegen eine Schutzgebühr bei den örtlichen Mieter- oder Vermieterverein erhältlich ist. Im verhandelten Fall hatte der Vermieter von den Mietern verlangt, der Mieterhöhung zuzustimmen. Der Vermieter nahm für die Begründung Bezug auf den örtlichen Mietspiegel, […] mehr...
BGH, Mieterhöhungsverlangen, Mietern, Mietspiegel, Vermieter
Der Mietspiegel stellt keine Festsetzung des Mietpreises dar. Der Mietspiegel dient nur als Richtlinie für Mieter und Vermieter zur Ermittlung und zum Nachweis der ortsüblichen Vergleichsmiete. Die Werte aus dem Mietspiegel gelten nur für freifinanzierte und unmöblierte Wohnungen. Des Weiteren handelt es bei den Wertangaben beim Mietspiegel um den Quadratmeterpreis der Nettokaltmiete. Der Mietspiegel kann […] mehr...
Miete, Mieter, Mietpreis, Mietspiegel, Vermieter
Der Bundesgerichtshof (BGH) hat entschieden, dass ein Vermieter keinen Mietspiegel als Anlage beifügen muss, wenn der Mietspiegel in dem Kundencenter des Vermieters eingesehen werden kann. Nach den Richtern reicht es für einen ordnungsgemäßes Mietverlangen, wenn der Mietspiegel allgemein zugänglich ist. Und dies ist der Fall bei Einsicht im Kundencenter. (BGH, VIII ZR 74/08) mehr...
Mieterhöhung, Mietspiegel, Mietverlangen, Vermieter, Vermieters
BGH: Mietspiegel von MFH auch für EFH gültig
Mittwoch, 3 Dezember 2008
Laut einem Urteil des Bundesgerichtshofs (BGH) darf der Vermieter eines Einfamilienhauses eine Mieterhöhung mit Hilfe eines Mietspiegels für Mehrfamilienhäuser begründen. Im vorliegenden Fall hatte der Vermieter die Mieterin auf Zustimmung zur Mieterhöhung verklagt. Die Miete für die 128 qm Wohnfläche sollte von 511,29 Euro auf 613,55 Euro erhöht werden. Der Vermieter begründete die Erhöhung mit […] mehr...
BGH, Bundesgerichtshof, Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Mieterhöhung, Mietspiegel, Vermieter, Wohneinheiten, Wohnungen