Source: https://eurobank.pl/kredyty/kredyty-hipoteczne/kredyt-hipoteczny-w-programie-mdm/
Timestamp: 2018-10-18 17:57:54+00:00
Document Index: 99443456

Matched Legal Cases: ['art. 481', 'art. 481', 'art. 359', 'art. 359', 'art. 481', 'art. 359']

Możesz uzyskać dofinansowanie nawet do 30% wkładu własnego na zakup mieszkania z rynku pierwotnego lub wtórnego.
RRSO: 4,55%
Kredyt hipoteczny w programie MdM jest
Możesz rozłożyć spłatę kredytu nawet na 30 lat
Marża już od 1,89%
Nie musisz obawiać się wahań kursu walut
Możesz spłacać kredyt w ratach równych lub malejących
Możesz zyskać nawet do 30% dofinansowania wkładu własnego
Dzięki uproszczonym procedurom, szybko poznasz decyzję
Poznaj szczegóły kredytu hipotecznego w MdM
Na czym polega program MdM?
Mieszkanie dla Młodych to rządowy program wsparcia dla osób, które planują zakup pierwszego mieszkania lub domu. W ramach programu możesz zdobyć dofinansowanie wkładu własnego oraz uzyskać wsparcie w postaci spłaty części kredytu hipotecznego.
Szczegółowe informacje nt. programu znajdziesz w Ustawie o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi z dnia 27 września 2013 r.
Szczegóły oferty kredytu w programie MdM:
Marża już od 1,89% w ofercie sprzedaży łączonej Niski procent jeśli skorzystasz z produktów dodatkowych
Produkty obniżające marżę:
konto w pełni z wpływem dochodu - 0,15 p.p.
ubezpieczenie na życie - 0,10 p.p.
ubezpieczenie od utraty pracy - 0,10 p.p.
lokata - 0,05 p.p.
karta kredytowa - 0,05 p.p.
Obniżki marży sumują się w zależności od wybranych produktów dodatkowych. Możesz skorzystać z wielu produktów jednocześnie i obniżyć marżę aż o 0,45 p.p.
RRSO kredytu hipotecznego w programie MdM: 4,55% - dla przykładu reprezentatywnego na dzień 31.08.2018 r.
Z programu mogą skorzystać osoby:
do 35. roku życia
mające zarezerwowane środki z Funduszu Dopłat
kupujące swoje pierwsze mieszkanie lub dom na rynku pierwotnym lub wtórnym
wnoszące wkład budowlany do spółdzielni mieszkaniowej
samotnie wychowujące dzieci, będące w małżeństwie lub nie będące w związku małżeńskim (single)
W przypadku osób wychowujących troje lub więcej dzieci warunek zakupu pierwszego mieszkania nie musi być spełniony.
Kwota dofinansowania wkładu własnego będzie obliczona jako:
Dla osób niewychowujących dzieci
Dla osób wychowujących jedno dziecko
Dla osób wychowujących dwoje dzieci
Dla osób wychowujących troje lub większą liczbę dzieci
z kwoty stanowiącej iloczyn powierzchni użytkowej nabywanego mieszkania (nie więcej niż 50m2, a w przypadku wychowywania trojga lub więcej dzieci nie więcej niż 65m2) i ogłaszanego przez wojewodów średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1m² powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego w gminie, na terenie której znajduje się lokal mieszkalny lub dom, w dniu złożenia pierwszego wniosku o dofinansowanie wkładu własnego.
Masz możliwość złożenia wniosków w wielu instytucjach kredytujących, przy czym kwota dofinansowania i wskaźniki są zawsze zachowane takie, jak w pierwszym złożonym wniosku o dofinansowanie.
Dodatkowo możesz otrzymać 5% na spłatę części kredytu, jeśli w ciągu 5 lat od nabycia mieszkania urodzi Ci się lub przysposobisz trzecie lub kolejne dziecko i zgłosisz ten fakt w okresie do 6 miesięcy od jego wystąpienia.
Oddzwonimy do Ciebie w 15 minut
To pole jest wymagane i musi posiadać prawidłowy format
Zapoznaj się z zasadami przetwarzania danych osobowych przez Euro Bank S.A.
Zdobądź kredytowanie nawet do 90% wartości nieruchomości z rynku pierwotnego lub wtórnego.
RRSO: 25,51%
1. Jaka jest max. powierzchnia użytkowa mieszkania, do której udzielane jest dofinansowanie wkładu własnego w Programie Rządowym "Mieszkanie dla Młodych"?
Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone, jeżeli powierzchnia użytkowa mieszkania nie przekracza:
75 m² dla lokalu mieszkalnego i 100 m² dla domu jednorodzinnego - w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje mniej niż troje dzieci
85 m² dla lokalu mieszkalnego i 110 m² dla domu jednorodzinnego - w przypadku, gdy w dniu złożenia wniosku o dofinansowanie wkładu własnego nabywca wychowuje co najmniej troje dzieci
2. Czy można wziąć kredyt w MdM na mieszkanie za granicą?
Dofinansowanie może dotyczyć tylko mieszkania położonego na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
3. Jaki jest minimalny okres kredytowania?
Minimalny okres kredytowania dla kredytu hipotecznego wynosi 36 miesięcy, a dla kredytu hipotecznego w programie "Mieszkanie dla Młodych" wynosi 180 miesięcy.
4. Do kiedy można wnioskować o kredyt hipoteczny w programie MdM?
Wnioski można składać do 30 września 2018 r.
Czynności Stawki
Opłata za sporządzenie aneksu do umowy kredytu na wniosek Kredytobiorcy w związku ze zmianą warunków umowy taką jak: skrócenie okresu kredytowania, wydłużenie okresu karencji, wyłączenie Kredytobiorcy z kredytu, dodanie Kredytobiorcy do kredytu, zmiana algorytmu spłat z rat równych na raty malejące2 250zł
Opłata za sporządzenie aneksu do umowy kredytu na wniosek Kredytobiorcy w związku ze zmianą Nieruchomości stanowiących zabezpieczenie kredytu2. 400zł
Opłata za sporządzenie aneksu do umowy kredytu na wniosek Kredytobiorcy w związku ze zmianą warunków umowy inną niż zmiany, o których mowa powyżej2,3. 150zł
Opłata za wystawienie zaświadczenia/opinii na wniosek Kredytobiorcy4 150zł
Opłata za wystawienie opinii o zaawansowaniu prac (w tym za inspekcję terenową Nieruchomości) 200zł
Opłata za badanie stanu prawnego Nieruchomości 0zł
Opłata za złożenie wniosku przez Bank o wpis hipoteki stanowiącej zabezpieczenie kredytu w przypadku braku wywiązania się z tego obowiązku przez Kredytobiorcę. 200 zł
Opłata za uzyskanie przez Bank odpisu z Księgi Wieczystej (w razie niedostarczenia przez Kredytobiorcę w wyznaczonym terminie) 100zł
W przypadku kierowania pism również do Współkredytobiorców i Poręczycieli pobiera się wielokrotność opłaty. 19zł
Opłata za restrukturyzację (zawarcie porozumienia w sprawie spłaty zobowiązania) kredytu na wniosek Kredytobiorcy, w formie aneksu do umowy. 150zł
Opłata administracyjna stanowiąca koszt pozyskania danych (w zależności od rzeczywistych kosztów). Wysokość opłaty wynika z następujących aktów prawnych: - Ustawa z dnia 29.09.1986 r. Prawo o aktach stanu cywilnego (Dz. U. 2014 poz. 1741 ze zm.), - Ustawa z dnia 24.09.2010 r. o ewidencji ludności (Dz. U. 2015 poz. 388 ze zm.), - Rozporządzenie Rady Ministrów z dnia 21.11.2011 r. w sprawie opłat za udostępnianie danych z Rejestru Dowodów Osobistych i dokumentacji związanej z dowodami osobistymi (Dz. U. 2012 poz. 75)
Opłata za sporządzenie historii rachunku kredytowego dla umowy kredytu/ sporządzenie historycznego harmonogramu rat kredytu na wniosek Kredytobiorcy 50zł
Opłata za wydanie odpisu lub kopii dokumentów kredytowych na wniosek Kredytobiorcy 50zł
W przypadku kolejnej wcześniejszej spłaty, w celu obliczenia progu 30% kapitału Kredytu wypłaconego przez Bank, wszystkie spłaty podlegają sumowaniu a Prowizja liczona jest od kwoty nadwyżki, od której dotychczas Prowizja nie została naliczona.
W przypadku sporządzenia aneksu do Umowy Kredytu w związku z jednoczesną zmianą kilku warunków Umowy, dla których wysokość opłat jest różna, pobierana jest jedna opłata odpowiadająca opłacie najwyższej.
Nie dotyczy, przystąpienia do ubezpieczenia, rezygnacji z ubezpieczenia, zmiany rachunku służącego do obsługi Kredytu w przypadku śmierci posiadacza/współposiadacza tego rachunku.
Za zaświadczenie/opinię bankową sporządzone na wniosek Klienta w ramach tej samej dyspozycji do kilku Umów Kredytu, Bank pobiera jedną Opłatę w wysokości określonej w niniejszej Tabeli Opłat i Prowizji.
Stawki oprocentowania
Obniżenie oprocentowania
Przykładowe oprocentowanie dla oferty sprzedaży łączonej Niski Procent
Odsetki i stopy procentowe
Stawki obowiązujące od 01.10.2018 r.
Oprocentowanie Wskaźnik referencyjny + marża Banku
Wskaźnik referencyjny/stopa bazowa dla PLN ( dla umów podpisanych do 15.05.2015 roku) WIBOR 3M z 25 dnia ostatniego miesiąca poprzedniego kwartału kalendarzowego
Wskaźnik referencyjny dla PLN ( dla umów podpisanych od 16.05.2015 roku) WIBOR 3M z 25 dnia ostatniego miesiąca
Wskaźnik referencyjny na październik 2018 r. 1,72%
Oprocentowanie dla celu mieszkaniowego i refinansowanie.
Oprocentowanie (PLN) od (oprocentowanie minimalne) do (oprocentowanie maksymalne)
dla każdej wysokości kredytu i LTV do 90% – marża jest ustalana indywidualnie w zależności od cech Kredytobiorcy, parametrów kredytu oraz produktów dodatkowych oprocentowanie minimalne w ofercie sprzedaży łączonej Niski Procent* po maksymalnej obniżce za produkty dodatkowe– 3,61%
oprocentowanie minimalne w ofercie standardowej – 3,91% 5,13%
Oprocentowanie dla oferty standardowej, w której najwyższym spośród wszystkich źródeł dochodu jest dochód inny niż z tytułu umowy najmu-dzierżawy bądź działalności gospodarczej.
do 30% włącznie 3,91% 4,11%
od 30,01% do 60% włącznie 4,07% 4,27%
od 60,01% do 80% włącznie 4,11% 4,31%
od 80,01% do 90% włącznie 4,44% 4,64%
Oprocentowanie (PLN) dla każdej wysokości kredytu 6,20%
Oprocentowanie (PLN) dla każdej wysokości kredytu 6,70%
Obniżenie oprocentowania przysługuje tylko w ofercie sprzedaży łączonej Niski Procent* w następujących przypadkach:
0,15 p.p rachunek bankowy w pakiecie w pełni wraz w wpływem wynagrodzenia przez cały okres kredytowania
*Szczegóły korzystania z oferty zostały określone w Regulaminie sprzedaży łączonej "Niski Procent"
Przykładowe oprocentowanie dla oferty sprzedaży łączonej Niski Procent*,
w której najwyższym spośród wszystkich źródeł dochodu jest dochód inny niż z tytułu umowy najmu-dzierżawy bądź działalności gospodarczej, z uwzględnieniem obniżek za skorzystanie z:
- rachunku bankowego w pakiecie w pełni wraz z wpływem wynagrodzenia przez cały okres kredytowania,
- ubezpieczenia od ryzyka zgonu oraz całkowitej i trwałej niezdolności do pracy w dowolnym pakiecie z oferty Banku przez min. 10 lat okresu kredytowania.
do 30% włącznie 3,61% 3,81%
od 30,01% do 60% włącznie 3,77% 3,97%
od 60,01% do 80% włącznie 3,81% 4,01%
od 80,01% do 90% włącznie 4,14% 4,34%
Odsetki karne dla umów zawartych do dnia 31.12.2015 r. wynoszą 4-krotność obowiązującej stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego, przy czym tak obliczone odsetki nie mogą przekroczyć wysokości odsetek maksymalnych za opóźnienie przewidzianych w art. 481 Kodeksu Cywilnego, które aktualnie wynoszą 2-krotność odsetek ustawowych za opóźnienie 10%
Odsetki karne dla umów zawartych od dnia 01.01.2016 r. są równe odsetkom maksymalnym za opóźnienie przewidzianym w art. 481 Kodeksu Cywilnego, które aktualnie wynoszą 2-krotność odsetek ustawowych za opóźnienie 14%
Odsetki maksymalne dla umów zawartych do dnia 31.12.2015 r. wynoszą 4-krotność obowiązującej stopy kredytu lombardowego Narodowego Banku Polskiego, przy czym tak obliczone odsetki nie mogą przekroczyć wysokości odsetek maksymalnych przewidzianych w art. 359 Kodeksu Cywilnego, które aktualnie wynoszą 2-krotność stopy odsetek ustawowych 10%
Odsetki maksymalne dla umów zawartych od dnia 01.01.2016 r. są równe odsetkom maksymalnym przewidzianym w art. 359 Kodeksu Cywilnego, które aktualnie wynoszą 2-krotność stopy odsetek ustawowych 10%
Stopa kredytu lombardowego NBP 2,50%
Stopa odsetek ustawowych za opóźnienie (art. 481 Kodeksu Cywilnego) 7,00%
Stopa odsetek ustawowych przewidziana (art. 359 Kodeksu Cywilnego) 5,00%
Wysokość podwyższenia oprocentowania w związku z brakiem zabezpieczenia spłaty kredytu do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki 1,2 p.p.
tabela oprocentowania kredytu hipotecznego w Euro Banku S.A. obowiązuje od 01.10.2018 r.(pdf) (pdf)
wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego – część główna (pdf)
04-08-2018 r.
wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego – dane wnioskodawcy (pdf)
23-05-2018 r.
wniosek o udzielenie kredytu hipotecznego – zestawienie wymaganych dokumentów (pdf)
01-09-2018 r.
zaświadczenie o zarobkach - kredyt hipoteczny (pdf) (pdf)
07-08-2018 r.
tabela opłat i prowizji kredytu hipotecznego obowiązuje od 22.07.2017 r. (pdf) (pdf)
22-07-2017 r.
informacje o ryzyku - kredyt hipoteczny - od 01.10.2018 r. (pdf) (pdf)
zaświadczenie o zarobkach- kredyt hipoteczny- umowy cywilnoprawne (pdf)
regulamin oferty sprzedaży łączonej kredytu hipotecznego „Niski procent” - obowiązuje od 04.08.2018 r.(pdf) (pdf)
regulamin udzielania kredytów hipotecznych (pdf)
regulamin udzielania kredytów hipotecznych w ramach programu dopłat "Mieszkanie dla Młodych" (pdf)
zestawienie spreadów (pdf) (pdf)
14-04-2015 r.
minimalny zakres ubezpieczenia dla kredytu hipotecznego obowiązuje od 1.08.2017r. (pdf) (pdf)
09-08-2017 r.
Zasady świadczenia usług pośrednictwa w zbywaniu i odkupywaniu Jednostek Uczestnictwa funduszy inwestycyjnych zarządzanych przez Amundi Polska Towarzystwo Funduszy Inwestycyjnych S.A. oraz sposoby przekazywania zleceń do Towarzystwa (pdf) (pdf)
29-09-2014 r.
regulamin oferty „Kredyt hipoteczny z kartą Home Profit” – obowiązuje od 01.04.2016 r. (.pdf) (pdf)
12-01-2017 r.
Karta produktu ubezpieczeń na życie dla Kredytobiorców zaciągających kredyty hipoteczne w Euro Banku S.A. (pdf)
Karta produktu ubezpieczeń od utraty pracy dla Kredytobiorców zaciągających kredyty hipoteczne w Euro Banku SA (pdf)
Karta produktu do indywidualnego ubezpieczenia budynków i lokali prywatnych dla Klientów Euro Banku SA (pdf)
Allianz.Warunki ubezpieczenia nieruchomości (pdf) (pdf)
27-06-2016 r.
Ogólne Warunki Ubezpieczenia od utraty pracy dla Kredytobiorców – obowiązuje od 10.01.2017 r.(pdf) (pdf)
02-11-2017 r.
Ogólne Warunki Ubezpieczenia na życie dla Kredytobiorców – obowiązuje od 10.01.2017 r. (pdf) (pdf)
Ogólne Warunki indywidualnego ubezpieczenia budynków i lokali prywatnych – obowiązuje od dnia 01.01.2016 r. (pdf) (pdf)
karta produktu kredytu hipotecznego (pdf) (pdf)
Rządowy Program Mieszkanie dla Młodych (pdf) (pdf)
regulamin programu Promujesz- Zyskujesz hipotecznie obowiązuje od 05.02.2018 r. (pdf)
dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym – indywidualne ubezpieczenie budynków i lokali prywatnych dla Klientów Euro Banku SA - obowiązuje od 17.02.2018 r. (pdf) (pdf)
20-02-2018 r.
dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym - ubezpieczenie od utraty pracy dla Kredytobiorców zaciągających Kredyty hipoteczne w Euro Banku SA - obowiązuje od 17.02.2018 r. (pdf) (pdf)
dokument zawierający informacje o produkcie ubezpieczeniowym – ubezpieczenie na życie dla Kredytobiorców zaciągających Kredyty hipoteczne w Euro Banku SA - obowiązuje od 17.02.2018 r. (pdf) (pdf)
Historia zmian dokumentów
01-08-2018 r.
17-02-2018 r.
Przykładowe warunki oferty sprzedaży łączonej Niski procent, dla której dostępna jest marża 1,89%: Osoby otrzymujące łącznie dochody z co najmniej dwóch źródeł zaakceptowanych przez Bank spośród których najwyższy jest dochód inny niż z tytułu umowy najmu dzierżawy bądź działalności gospodarczej, z LTV ≤ 30, pod warunkiem założenia konta w pełni i przelewania co miesiąc środków z wynagrodzenia lub min. 70% dochodu kredytobiorcy uzyskującego najwyższe dochody na konto, przystąpienia i utrzymania ubezpieczenia na życie z oferty TU, którego Bank jest agentem przez okres min. pierwszych 10 lat okresu kredytowania oraz karty kredytowej przez 5 lat, z minimum 1 transakcją miesięcznie.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla wypłaconego jednorazowo kredytu hipotecznego w ofercie Niski Procent w Euro Bank S.A., zabezpieczonego hipoteką wynosi 4,55%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 30 lat, LTV (kwota kredytu do wartości zabezpieczenia) 80%, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 200 000 zł, całkowita kwota do zapłaty 355 515,22 zł, oprocentowanie zmienne 5,04% w tym: wskaźnik referencyjny WIBOR 3M 1,70% oraz marża 2,14% (marża jest podwyższona o 1,20 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki umownej przy założeniu, że nastąpi ono w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), co najmniej 2 źródła dochodu, konto w pełni z przelewem co miesiąc środków z wynagrodzenia lub min. 70% dochodu kredytobiorcy uzyskującego najwyższe dochody na konto, całkowity koszt kredytu 155 515,22 zł (w tym: prowizja 2%, tj. 4000 zł, odsetki 138 486,22 zł, podatek od czynności cywilnoprawnych (PCC) 19 zł, opłaty sądowe za ustanowienie hipoteki 200 zł - przy zabezpieczeniu na jednej nieruchomości, ubezpieczenie na życie przez 10 lat okresu kredytowania 6 000 zł, ubezpieczenie nieruchomości w całym okresie kredytowania 6 375,00 zł, opłata miesięczna za konto w pełni 0 zł, wycena nieruchomości 435 zł, 5 miesięcznych rat równych po 1 079,84 zł, 353 miesięczne raty równe po 939,21 zł, jedna rata wyrównująca 965,94 zł oraz jedna rata odsetkowa 579,95 zł. Kalkulacja została dokonana na dzień 31.08.2018 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Szczegóły oferty, opłaty, prowizje, ogólne warunki ubezpieczeń, w tym zakres ubezpieczeń oraz ograniczenia i wyłączenia odpowiedzialności towarzystw ubezpieczeniowych, Regulaminy: udzielania kredytów hipotecznych przez Euro Bank S.A. oraz oferty sprzedaży łączonej „Niski procent” dostępne są w placówkach Banku, pod nr 19 000 (koszt połączenia wg stawki operatora), na stronie www.eurobank.pl oraz u Partnerów Sprzedaży.
2018-10-18 Kupno Sprzedaż
EUR 4,17 4,43
USD 3,63 3,85
GBP 4,75 5,04
CHF 0,00 0,00