Source: https://interpretacje-podatkowe.org/podatnik/0461-itpp3-4512-652-2016-1-mz
Timestamp: 2017-11-21 07:56:21+00:00
Document Index: 35428176

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 18', 'art. 52', 'art. 47', 'art. 53', 'art. 57', 'art. 54']

0461-ITPP3.4512.652.2016.1.MZ | Interpretacja indywidualna
Zbycie części nieruchomości nabytej w celach mieszkalnych, stanowiącej własność dłużnika w drodze licytacji komorniczej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż z treści wniosku nie wynika, by dłużnik wykorzystywał ww. nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej.
0461-ITPP3.4512.652.2016.1.MZinterpretacja indywidualna
Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy 8 grudnia 2016 r.
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 22 kwietnia 2015 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. poz. 643) Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy działający w imieniu Ministra Rozwoju i Finansów stwierdza, że stanowisko - przedstawione we wniosku z dnia 10 października 2016 r. (data wpływu 17 października 2016 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości, dokonywanej w trybie licytacji komorniczej - jest prawidłowe.
W dniu 17 października 2016 r. został złożony ww. wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku od towarów i usług w zakresie braku opodatkowania sprzedaży udziału w nieruchomości, dokonywanej w trybie licytacji komorniczej.
Dłużnik B. J. jest współwłaścicielem niewydzielonej części nieruchomości (1/2), położonej w R. przy ul. ..., dla której Sąd Rejonowy w W. prowadzi księgę wieczystą ... . Wymieniona nieruchomość to nieruchomość gruntowa, składająca się z działki oznaczonej numerem ewidencyjnym 237/1 o pow. 540 m2. Na nieruchomości usytuowany jest budynek mieszkalny jednorodzinny wolnostojący. Przedmiotem sprzedaży w drodze licytacji będzie udział 1/2 nieruchomości, stanowiący własność dłużnika.
Budynek mieszkalny składa się z piwnicy - kondygnacja nadziemna oraz wysokiego parteru. Budynek ma powierzchnię użytkową 170,42 m2. Na działce wydzielona jest część przeznaczona pod teren zieleni, ponadto usytuowany jest na niej budynek gospodarczy murowany oraz wiata na opał (drewniana). Zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego nieruchomość leży na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.
Drugim współwłaścicielem nieruchomości jest M. D. Dłużnik nabył nieruchomość wraz z M. D. w 2012 r. Z tytułu nabycia nieruchomości nabywcom nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT. Dłużnik wedle stanu na dzień sporządzenia niniejszego wniosku nie wykonywał działalności gospodarczej, przebywa poza granicami Polski. Nieruchomość nie jest ubezpieczona. Nieruchomość nie jest i nie była przedmiotem umów najmu, dzierżawy oraz innych o charakterze majątkowym. Nieruchomość została nabyta w celach mieszkalnych. Obecnie również jest wykorzystywana do celów mieszkalnych oraz w części stanowiącej własność M. D. do prowadzenia działalności gospodarczej - warsztatu krawieckiego, działalność prowadzona nieodpłatnie. Na nieruchomości były dokonywane ulepszenia, właściciele z tytułu dokonywanych ulepszeń nie dokonywali odliczenia podatku VAT.
Czy sprzedaż zajętej nieruchomości - udziału 1/2 stanowiącego własność dłużnika - w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług?
Zdaniem Wnioskodawcy, sprzedaż zajętej nieruchomości - udziału 1/2 stanowiącego własność dłużnika - w drodze licytacji publicznej przez komornika sądowego nie podlega obowiązkowi opodatkowania podatkiem od towarów i usług.
Na podstawie uregulowania zawartego w art. 18 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2016 r. poz. 710 z późn. zm. ), organy egzekucyjne określone w ustawie z dnia 17 czerwca 1966 r. o postępowaniu egzekucyjnym w administracji (Dz. U. z 2016 r., poz. 599, z późn. zm.) oraz komornicy sądowi wykonujący czynności egzekucyjne w rozumieniu przepisów Kodeksu postępowania cywilnego są płatnikami podatku od dostawy, dokonywanej w trybie egzekucji, towarów będących własnością dłużnika lub posiadanych przez niego z naruszeniem obowiązujących przepisów.
Analiza przedstawionego zdarzenia przyszłego oraz treści przywołanych przepisów prawa prowadzi do stwierdzenia, że zbycie części nieruchomości nabytej w celach mieszkalnych, stanowiącej własność dłużnika w drodze licytacji komorniczej nie będzie podlegała opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, gdyż z treści wniosku nie wynika, by dłużnik wykorzystywał ww. nieruchomość do prowadzenia działalności gospodarczej. Zatem w opisanej sytuacji dłużnik nie wystąpi w charakterze podatnika, a sprzedaż licytacyjna stanowić będzie w takim przypadku sprzedaż majątku osobistego, do której unormowania ustawy o podatku od towarów i usług nie znajdą zastosowania.
Należy podkreślić, że niniejsza interpretacja została wydana na podstawie opisu zdarzenia przyszłego przedstawionego we wniosku, co oznacza, że w przypadku gdy w toku postępowania podatkowego, kontroli podatkowej, bądź skarbowej zostanie określony odmienny stan faktyczny, interpretacja nie wywoła w tym zakresie skutków prawnych.
Stronie przysługuje prawo do wniesienia skargi na niniejszą interpretację przepisów prawa podatkowego z powodu jej niezgodności z prawem. Skargę wnosi się do Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego w Gdańsku, Al. Zwycięstwa 16/17, 80-219 Gdańsk, po uprzednim wezwaniu na piśmie organu, który wydał interpretację – w terminie 14 dni od dnia, w którym skarżący dowiedział się lub mógł się dowiedzieć o jej wydaniu – do usunięcia naruszenia prawa (art. 52 § 3 ustawy z dnia 30 sierpnia 2002 r. Prawo o postępowaniu przed sądami administracyjnymi – Dz. U. z 2016 r., poz. 718, z późn. zm.). Skargę do WSA wnosi się (w dwóch egzemplarzach – art. 47 ww. ustawy) w terminie trzydziestu dni od dnia doręczenia odpowiedzi organu na wezwanie do usunięcia naruszenia prawa, a jeżeli organ nie udzielił odpowiedzi na wezwanie, w terminie sześćdziesięciu dni od dnia wniesienia tego wezwania (art. 53 § 2 ww. ustawy). Jednocześnie, zgodnie z art. 57a ww. ustawy, skarga na pisemną interpretację przepisów prawa podatkowego wydaną w indywidualnej sprawie, opinię zabezpieczającą i odmowę wydania opinii zabezpieczającej może być oparta wyłącznie na zarzucie naruszenia przepisów postępowania, dopuszczeniu się błędu wykładni lub niewłaściwej oceny co do zastosowania przepisu prawa materialnego. Sąd administracyjny jest związany zarzutami skargi oraz powołaną podstawą prawną. Skargę wnosi się za pośrednictwem organu, którego działanie lub bezczynność są przedmiotem skargi (art. 54 § 1 ww. ustawy) na adres: Izba Administracji Skarbowej w Bydgoszczy Biuro Krajowej Informacji Podatkowej w Toruniu, ul. Św. Jakuba 20, 87-100 Toruń.
3063-ILPP1-1.4512.116.2016.1.MW | Interpretacja indywidualna
IBPP1/4512-495/16-2/LSz | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Podatnik > 0461-ITPP3.4512.652.2016.1.MZ