Source: https://www.podatki.biz/sn_autoryzacja/logowanie.php5/artykuly/14_8287.htm?idDzialu=14&idArtykulu=8287
Timestamp: 2019-06-26 12:59:43+00:00
Document Index: 2107595

Matched Legal Cases: ['art. 22', 'art. 22', 'art. 23', 'art. 22', 'art. 23', 'art. 22']

- zakupiony lokal dotychczas nie był wprowadzony do ewidencji wartości niematerialnych i prawnych jako własnościowe prawo do spółdzielczego lokalu mieszkalnego?
2. Czy amortyzację można naliczać przez okres 12 miesięcy w roku tj. również w przypadku braku najemcy?
• w przypadku zaewidencjonowania zakupionego lokalu po ustanowieniu odrębnej własności lokal jako użytkowany przez okres powyżej 60 miesięcy zgodnie z art. 22j ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych z dnia 26 lipca 1991 r. z późn. zm. może być amortyzowany w wysokości 10% w skali roku,
• z uwagi na zakup lokalu z przeznaczeniem na wynajem amortyzację można naliczać w okresie 12 miesięcy, pomimo przerwy w wynajmie, spowodowanej brakiem najemcy.
W myśl art. 22 ust. 1 ww. ustawy, kosztami uzyskania przychodów są koszty poniesione w celu osiągnięcia przychodów lub zachowania albo zabezpieczenia źródła przychodów, z wyjątkiem kosztów wymienionych w art. 23 (...). Kosztem uzyskania przychodów są odpisy z tytułu zużycia środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych (odpisy amortyzacyjne) dokonywane wyłącznie zgodnie z art. 22a-22o, z uwzględnieniem art. 23, o czym stanowi art. 22 ust. 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych.
Jak stanowi ar...