Source: http://card2brain.ch/box/20190817_eidg_immobilienbewirtschafter_fa
Timestamp: 2019-09-17 08:58:17
Document Index: 268256061

Matched Legal Cases: ['Art. 11', 'Art. 90', 'Art. 457', 'Art. 641', 'Art. 713', 'Art. 655', 'Art. 641', 'Art. 641']

SVIT Sachenrecht
17.08.2019 / 13.09.2019
Keine Angabe (SVIT Bücher)
<iframe src="https://card2brain.ch/box/20190817_eidg_immobilienbewirtschafter_fa/embed" width="780" height="150" scrolling="no" frameborder="0"></iframe>
0 Exakte Antworten 94 Text Antworten 0 Multiple Choice Antworten
Welche Rechtsquellen kennen Sie?
geschriebenes Recht (Verfassung - Gesetze - Verordnung)
In welchen Art. im ZGB ist das Personen-, Familien-, Erb-, Sachenrecht niedergeschrieben?
Personenrecht: Art. 11 bis 89 ZGB
Familienrecht: Art. 90 - 456 ZGB
Erbrecht: Art. 457 - 640 ZGB
Sachenrecht: Art. 641 - 977 ZGB (Sachen- und Obligatiosnrecht bilden das Vermögensrecht)
Erkläre den Begriff Sachenrecht und wie lauten die vier Begriffsmerkmale und in welche zwei Arten unterscheidet das Gesetzt die Sache?
Fahrnisbauten Art. 713 ZGB, bewegliche Sachen
Grundstücke Art. 655 Abs. ZGB, unbewegliche Sachen
Das Sachenrecht ist ein dingliches Recht = absolutes Recht. Es wird die Sache, es geht um einen körperlicher greifbarar Gegenstand, der der Herrschaft einer Person untersteht und gegenüber jedermann wirkt.
Das Sachenrecht besteht in den Schranken der Rechtsordnung gegenüber Jedermann aber nur einzelnen Sachen. Im Gegensatz zum Forderungsrecht nach OR dies kann nur gegen eine Person entgegengesetzt werden.
Wie lassen sich die subjektiven Sachenrechte unterscheiden?
beschränk dingliche Rechte
Beschreibe die beiden subjektiven Sachenrechte.
Umfassendes Recht, welches zwei Befugnisse beinhaltet:
Verfügungsmacht Art. 641 Abs. 1 ZGB: Eigentümer verfügt über die Sache in den Schranken der Rechtsordnung
Ausschliessungsrecht Art. 641 Abs. 2 ZGB: Eigentümer ist befugt die Sache die ihm vorenthalten wird Einzuklagen (herausgabe verlangen) oder Eigentumgsfreiheitsklage (abzuweheren)
Beschränkte Rechte dienen der Berechtigung nur zu einer Seite hin (an Grundstücken)
Dienstbarkeit: Anspruch auf Nutzung oder Gebrauch einer Sache
Pfandrecht: dingliches Recht des Gläubigers (Recht der Verwertung fremder Sachen/ Rechte um forderungen zu befridiegen
Grundlasten: Verpflichtung des ET Leistungen gegenüber eines anderen ET zu erbringen
Wie lauten die 6 Prinzipien des Sachenrechtes.
Publizitätsprinzip (Offenlegung)
Spezialitätsprinziip
Prinzip der Alterpriorität
Erklären Sie alle 6 Pinzipien des Sachenrechts.
Publizität: dingliches Recht muss für Jedermann ersichtlich sein. Dafür benötigt es Publizitätsmittel:
Grundbuch; bei unbeweglichen Sachen
Beseitz; bewegliche Sachen, Vermutung wer ET ist
Spezialität: dingliches Recht können nur an einzelnen Sachen vorgenommen werden (nur einzelne Sachen können gepfändet werden nicht die das Gesamte)
Typengebundenheit: nur die dinglichen Rechte im Gesetzt gibt es diese können nicht abgeändert werden
Kausalität: Verfügungsgeschäft (Erwerbsakt) muss zwecks Wirksamtkeit ein gültiges Verpflichtungsgeschäft (Rechtsgrund) zugrunde liegen (Kaufvertrag, öffent Beurkundung). Es besteht ein Zusammenhang zwischen obligatorischem und dinglichem Geschäft. Bei einem Mangel ist der Vertrag Nichtig oder kann Rückgägnig gemacht werden
Akzessionsprinzip: dingliches Recht, Sache durch feste Verbundenheit Bestandteil des Grundstückes der ET wird auch automatisch ET der Sache. Kann nur duch Zerstörung oder unbenutzbarkeit von der Hauptsache getrennt werden. Ausnahme StoWe im Baurecht
Prinzip der Alterpriorität: die Rangordnung nach Errichtungsdatum. Durchbrochen wird es ur durch Rechtsgeschäft oder das Gesetz
Erklären Sie den Begriff "Besitz".
Bedeutet die faktische/ tatsächliche Herrschaft über eine körperliche Sache. Es muss also die Möglichkeit bestehen auf eine Sache einzuwirken. Es muss eine feste und dauerhafte Beziehung bestehen.