Source: http://harvpinnen11-12.se/stadgar/
Timestamp: 2019-12-10 04:48:28+00:00
Document Index: 27236688

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 12', '§ 24', '§ 35', '§ 44', '§ 49', '§ 53']

Stadgar – BRF Harvpinnen 11 & 12
för Bostadsrättsföreningen Harvpinnen 11 och 12 organisationsnummer 769606-5767
Stadgarna är bostadsrättsföreningens grundläggande regler och styr vilka rättigheter och skyldigheter vi har som medlemmar. Stadgarna hanterar frågor så som vem som ansvarar för olika underhåll och vad du som medlem får förändra i din bostadsrätt. Stadgarna är registrerade hos Bolagsverket.
Nedan kan du läsa stadgarna för BRF Harvpinnen 11 & 12.
§ 1-11 Om Föreningen
§ 12-23 Föreningsstämma
§ 24-34 Styrelse och revision
§ 35-43 Bostadsrättshavarens rättigheter och skyldigheter
§ 44-48 Bostadsrättens användande
§ 49-52 Förverkande
§ 53-58 Övrigt
Stadgar Harvpinnen 11-12, 2018-04-23
Föreningens namn är Bostadsrättsföreningen Harvpinnen 11 och 12.
Styrelsen är skyldig att senast inom en månad från det att ansökan om medlemskap kom in till föreningen, pröva frågan om medlemskap. Föreningen kan komma att begära en kreditupplysning avseende sökanden. En medlem som upphör att vara bostadsrättshavare ska anses ha utträtt ur föreningen, om inte styrelsen medger att han eller hon får stå kvar som medlem. Medlem som vid föreningens tillträde inte förvärvar sin lägenhet med bostadsrätt avregistreras automatiskt som medlem i föreningen. Önskar hyresgäst som var medlem vid tillträdet till föreningens fastighet förvärva sin lägenhet efter tillträdet till fastigheten äger denna rätt att beviljas medlemskap för de fall de uppfyller lagens krav.
Medlemskapsprövning – juridisk person
Medlemskapsprövning – fysisk person
Insats, årsavgift och upplåtelseavgift
Årsavgiftens beräkning
Avgifterna får tas ut efter beslut av styrelsen. Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av gällande prisbasbelopp. Avgiften för andrahandsupplåtelse får uppgå till högst 10 % årligen av gällande prisbasbelopp. Upplåts en lägenhet under en del av ett år får avgiften tas ut efter det antal kalendermånader som upplåtelsen omfattar.
Kallelse till ordinarie och extra föreningsstämma ska utfärdas tidigast sex veckor och senast två veckor före föreningsstämma.
Kallelsen ska utfärdas till samtliga medlemmar genom utdelning. Om medlem uppgivit annan adress ska kallelsen istället skickas till medlemmen.
Vid ordinarie föreningsstämma får valberedning utses för tiden fram till och med nästa ordinarie förenings-stämma. Valberedningens uppgift är att lämna förslag till samtliga personval samt arvode.
Stämmans protokoll
Beslutförhet och röstning
Beslut i vissa frågor
Beslut som innebär väsentlig förändring av föreningens hus eller mark ska alltid fattas av föreningsstämma. Om en ny-, till- eller ombyggnad innebär att medlems bostadsrätt förändras ska samtycke från medlem inhämtas. Om bostadsrättshavaren inte ger sitt samtycke till ändringen, blir beslutet ändå giltigt om minst två tredjedelar av de röstande har gått med på beslutet och det dessutom har godkänts av hyres-nämnden.
att senast två veckor före ordinarie föreningsstämma hålla årsredovisningen ochrevisionsberättelsen tillgänglig
Avgivande av revisionsberättelse
glas i lägenhetens ytter- och innerfönster med tillhörande beslag, handtag, låsanordning, vädringsfilter och tätningslister samt all målning förutom utvändig målning och kittning
till ytterdörr hörande beslag, gångjärn, glas, handtag, ringklocka, brevinkast och lås inklusive nycklar; bostadsrättshavare svarar även för all målning med undantag för målning av ytterdörrens utsida; motsvarade gäller för balkong- eller altandörr
ledningar för vatten och avlopp till de delar dessa är inne i lägenheten och betjänar endast bostadsrätts-havarens lägenhet
Brand- och vattenledningsskador
Gemensam upprustning
Bostadsrättshavaren svarar för det underhåll som dessa förändringar kan kräva.
Hinder för förverkande
Om föreningen upplöses ska behållna tillgångar tillfalla medlemmarna i förhållande till lägenheternas insatser plus eventuell upplåtelseavgift till den del denna inte består av dröjsmålsränta.
Föreningens stadgar kan ändras om samtliga röstberättigade är ense om det. Beslutet är även giltigt om det fattats av två på varandra följande förenings-stämmor och minst hälften av de röstande på första stämman gått med på beslutet, respektive minst två tredjedelar på den andra stämman. Bostadsrättslagen kan i vissa situationer föreskriva högre majoritetskrav.
Särskilt för föreningar som inte äger hus
Det är föreningsstämman som beslutar om stadgarna. Om du har frågor eller funderingar som rör föreningens stadgar kan du ta kontakt med någon i styrelsen eller skicka e-post till styrelsen@harvpinnen11-12.se