Source: https://www.iberley.es/temas/servidumbre-aragon-60388
Timestamp: 2017-03-30 10:52:17
Document Index: 299886262

Matched Legal Cases: ['artículo 546', 'Artículo 594', 'artículo 564', 'Artículo 551', 'Artículo 552', 'Artículo 561', 'Artículo 568', 'Artículo 569']

La servidumbre en Aragón | Iberley
Regulación aragonesa del derecho real de servidumbre
Sentencia Civil Nº 5/2013, TSJ Aragon, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 34/2012, 06-02-2013 Órden: Civil
Sentencia Civil Nº 116/2011, AP - A Coruña, Sec. 6, Rec 298/2010, 03-03-2011 Órden: Civil
Se aceptan los fundamentos jurídicos de la sentencia recurrida. PRIMERO. - La sentencia apelada estimando en parte la demanda interpuesta por Dª
Inocencia frente a Dª
Ariadna , declara que la propiedad de la demandante no se halla gravada con servidumbre de luces y vistas a favor de la de la demandada y así mismo que esta última ha adquirido por prescripción la servidumbre de desagüe de edificios, con las declaraciones de condena consecuentes. Las casas de ambas partes son colindan... Sentencia Civil Nº 11/2009, TSJ Aragon, Sala de lo Civil y Penal, Sec. 1, Rec 8/2009, 25-11-2009 Órden: Civil
Servidumbre de paso: adquisición por usucapión. Carácter aparente de la servidumbre litigiosa: manifestación por signos exteriores reveladores de su uso. Innecesaria ejecución de trabajos dirigidos a apisonar la franja de terreno por la que discurre.
La servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. El Art. 577 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo precisa que el titular de una finca enclavada entre otras ajenas y sin salida o con salida insuficiente a una vía pública tiene derecho a exigir la constitución forzosa de servidumbre de paso por las fincas vecinas, pagando la correspondiente indemnización. En lo concerniente a su regulación en Código del Derecho Foral de Aragón, es ... Regulación de las servidumbres en derecho foral. CATALUÑA Órden: Civil
El capítulo VI del título VI del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales regula las servidumbres. La servidumbre es definida como el derecho real que grava parcialmente a una finca “sirviente” en beneficio de la “dominante”, y que puede consistir en el otorgamiento a esta de un determinado uso de la finca sirviente o en una reducción de las facultades del titular de la finca sirviente. Los titulares del derecho de servidumbre pueden beneficiarse de ... La regulación de las servidumbres en Cataluña Órden: Civil
El Art. 566.1 ,Código Civil Catalán define la servidumbre como el derecho real que grava parcialmente una finca, que es la sirviente, en beneficio de otra, que es la dominante, y puede consistir en el otorgamiento a esta de un determinado uso de la finca sirviente o en una reducción de las facultades del titular o la titular de la finca sirviente.Las servidumbres, se regulan en el Capítulo VI, del Título VI, rubricado como "De los derechos reales limitados", de la Ley 5/2006, de 10 de mayo... Las servidumbres de luces y vistas en Aragón Órden: Civil
L... Regulación de las servidumbres en Navarra Órden: Civil
Son servidumbres los derechos reales establecidos sobre una finca en beneficio de otra colindante o vecina, y que consisten en el ejercicio de un determinado uso de ella, o en la limitación de cualquiera de las facultades del propietario. El Derecho Civil Foral de Navarra contempla esta regulación en los Art. 393-407 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo.Tal y como se recoge en el Art. 393 ,Ley 1/1973, de 1 de marzo, son servidumbres los derechos reales establecidos sobre una finca en beneficio de otr... Ver más documentos relacionados
Contestación a la demanda de acción negatoria de servidumbre con reconvención Fecha última revisión: 13/04/2016 NOTA: La acción negatoria de servidumbre pretende la consecución de una declaración de inexistencia de un derecho de servidumbre que grave el predio de quien la insta, constituyéndose en tal caso en mera acción declarativa. Generalmente, tal declaración viene acompañada de la petición de condena a la retroacción del predio del actor al estado anterior cuando las circunstancias que circundan el ejercicio del supuesto derecho de servidumbre lo ha afectado o alterado en alguna forma. Concu... Contrato de extinción de servidumbre Fecha última revisión: 13/04/2016 NOTA: El artículo 546 del Código Civil establece que las servidumbres se extinguen: 1º Por reunirse en una misma persona la propiedad del predio dominante y la del sirviente.
2º Por el no uso durante veinte años (término que empezará a contarse desde el día en que hubiera dejado de usarse la servidumbre respecto a las discontinuas; y desde el día en que haya tenido lugar un acto contrario a la servidumbre respecto a las continuas).
3º Cuando los predios vengan a tal estado que no ... Escritura pública de constitución de derecho real de servidumbre de luces y vistas Fecha última revisión: 13/04/2016 NOTA: Todo propietario de una finca puede establecer en ella las servidumbres que tenga por conveniente, y en el modo y forma que bien le pareciere, siempre que no contravenga a las leyes ni al orden público (Artículo 594 Código Civil). Este formulario recoge una servidumbre voluntaria de luces y vistas, frente a las servidumbres legales de vistas, que se recogen en los artículos 580 del Código Civil y siguientes. NÚMERO [NUMERO]
De una p... Demanda de constitución forzosa de servidumbre de paso sin derecho a indemnización Fecha última revisión: 12/04/2016 NOTA: El artículo 564 del Código Civil dispone que el propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la correspondiente indemnización. Si esta servidumbre se constituye de manera que pueda ser continuo su uso para todas las necesidades del predio dominante estableciendo una vía permanente, la indemnización consistirá en el valor del terreno que se ocupe y en el importe de los p... Ver más documentos relacionados
Transcurrido un tiempo desde la constitución de dicha servidumbre de paso, la titular del predio sirviente decide enajenar la finca, comprador que la adquiere tras ... Caso práctico: Usucapión y Registro de la Propiedad. Fecha última revisión: 19/11/2012 PLANTEAMIENTO Un individuo inscribe su finca, y seis meses más tarde procede a vendérsela a un conocido suyo. Este último, una vez adquirida la finca, guardó la escritura en su casa y se fue una larga temporada al extranjero. Ocasión que aprovechó el propietario inicial de la finca, para vender de nuevo la misma finca, cinco meses después a un tercero. Este tercero inscribe su titularidad en el Registro Civil. El emigrado retorna después de siete años, y presenta una demanda reivin... Caso práctico: Usucapión y justo título para usucapir. Fecha última revisión: 21/11/2012 PLANTEAMIENTO
Sobre el año 1990 "B" y su marido, "D", otorgan escritura pública de compraventa a favor de "E", por la que ceden la propied... Caso práctico: Requisitos de la usucapión ordinaria y extraordinaria Fecha última revisión: 28/11/2012 PLANTEAMIENTO
"A" compra una finca en la en el año 1965. Dado que su residencia se hallaba en otra ciudad y sus ocupaciones no le permitían acudir con frecuencia a la citada finca, contrató, en el año 1966, a "B" como encargado del cuidado de la parcela. "B" vivió allí hasta su fallecimiento, acaecido en verano de 1976, tras el cuál su hijo, "C", ocupó el puesto de encargado. En el año 1991, durante una de sus periódicas visitas a la finca para atender los gastos que esta generaba, ... Caso práctico: Ejercicio de la acción negatoria de servidumbre Fecha última revisión: 02/09/2014 PLANTEAMIENTO
Según el Código del Derecho Foral de Aragon, la servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. La finca a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama finca dominante y la que la sufre, finca sirviente (Art. 551 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo).La servidumbre se regula en el Título II, rubricado como "De las servidumbres", del Libro Cuarto de Derecho Patrimonial, del Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del gobierno de Aragón.El Art. 551 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo dispone que la servidumbre es el derecho real limitado de goce establecido sobre una finca en beneficio de otra. La finca a cuyo favor está constituida la servidumbre se llama finca dominante y la que la sufre, finca sirviente.El Art. 552 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, contiene las diferentes clases de servidumbres:Aparente: servidumbre que se anuncia por signos exteriores, visibles, materiales, objetivos y permanentes que revelan el uso y aprovechamiento de la misma, siendo servidumbres no aparentes todas las demás.Positiva: otorga al titular de la finca dominante un determinado uso de la finca sirviente.Negativa: consiste en una limitación de las facultades del titular de la finca sirviente.Continua: es aquella cuyo uso es o puede ser incesante sin la intervención humana. Discontinua: alude a la servidumbre que se usa en intervalos más o menos largos y depende de actos humanos.En lo concerniente a la constitución de las servidumbres, esta tendrá lugar (Art. 561 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo):Por voluntad de los titulares de las fincas dominante y sirviente.Por voluntad del titular de la finca dominante, con carácter forzoso para el de la finca sirviente, cuando la ley así lo contempla.Por signo aparente.Por usucapión. Matizar para este caso, en base a los Art. 568,Art. 569 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo respectivamente, que la usucapión de las servidumbres aparentes puede ser adquirida por usucapión de diez años entre presentes y veinte entre ausentes, sin necesidad de justo título ni buena fe; mientras las servidumbres no aparentes, susceptibles de posesión, pueden adquirirse por usucapión de diez años entre presentes y veinte entre ausentes, con buena fe y justo título. En todo caso, la posesión inmemorial, pacífica y no interrumpida produce, sin otro requisito, los efectos de la prescripción adquisitiva.Por su parte, el Art. 571 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo recoge las causas de extinción de la servidumbre:El no uso durante veinte años. Este término empezará a contarse desde el día en que hubiera dejado de usarse la servidumbre respecto a las discontinuas y desde el día en que haya tenido lugar un acto contrario a la servidumbre respecto a las continuas, excepto en el supuesto de servidumbre sobre finca propia.El cumplimiento del plazo o la realización de la condición si la servidumbre se hubiera sometido a término o condición resolutorios.La renuncia del titular de la finca dominante.La redención convenida entre el titular de la finca dominante y el de la sirviente.Cuando la servidumbre se hubiera constituido por el titular de un derecho real posesorio sobre la finca, al extinguirse este.La pérdida total de la finca sirviente o de la dominante.La reunión en una misma persona de la propiedad de las fincas dominante y sirviente solo será causa de extinción de la servidumbre si el titular de ambas declara su voluntad en tal sentido.Dentro de las modalidad de servidumbres contempladas en la ley, conviene mencionar las siguientes:Servidumbre de luces y vistas (Art. 574-576 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo).Servidumbre forzosa de paso, regulada en los Art. 577-580 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo.Servidumbre forzosa de acceso a red general (Art. 581 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo).Por último, la normal aborda lo relativo a aspectos particulares de la Comunidad de Aragón que aluden a los derechos de pastos y ademprios. En este sentido, se hace referencia a la alera foral (Art. 582 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo), al caso particular de la servidumbre de pastos (Art. 583 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo) y los ademprios (Art. 584 ,Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo). No hay versiones para este comentarioServidumbrePredio sirvienteUsucapiónDerecho real limitadoPredio dominanteDueño del predio dominanteVoluntadServidumbre no aparenteDerecho foral de AragónSignos exterioresDueño del predio sirvienteSigno aparenteServidumbre aparenteExtinción de la servidumbreBuena fePosesión inmemorialJusto títuloBuena fe y justo títuloServidumbre forzosaServidumbre de luces y vistasDerechos realesAdempriosServidumbre de pastosAlera foral
DLeg. 1/2011 de 22 de Mar C.A. Aragón (TR. de las leyes civiles aragonesas, «código del derecho foral de aragón»)VIGENTEBoletín: Boletín Oficial de Aragón Número: 63 Fecha de Publicación: 29/03/2011 Fecha de entrada en vigor: 23/04/2011 Órgano Emisor: Departamento De Presidencia Artículo 551. Concepto.Artículo 552. Clases de servidumbres.Artículo 561. Constitución.Artículo 568. Usucapión de las servidumbres aparentes.Artículo 569. Usucapión de las servidumbres no aparentes.ExtractoVocesDescargar documentoImprimir el documento×Voces No hay voces...