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Timestamp: 2020-02-25 18:33:04
Document Index: 344249078

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 3', 'artículo 2', 'Artículo 4', 'Artículo 2', 'Artículo 7', 'artículo 2']

Curaduría Urbana Nº 1 de Bucaramanga: Resolución Nº 130 de 2016 - 68001-1-15-0269
Resolución Nº 130 de 2016 - 68001-1-15-0269
Bajo el radicado Nº 68001-1-15-0269
EXPEDIDO EL LUNES 10 DE OCTUBRE DE 2016
Artículo 1o.: Declarar un RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION para uso de Vivienda a ALVARO ARAQUE MARTINEZ, identificado(a) con la cédula de ciudadania Nº. 91.223.509, en su calidad de propietario(s) del predio ubicado en la CARRERA 4C Nº 15N-70 BARRIO MARIA PAZ de la nomenclatura de Bucaramanga, identificado con el número predial 010901570012000, matricula inmobiliaria 300-226193, para que de acuerdo con la Norma Urbanística , la cual forma parte de la presente resolución, adecue la edificación en concordancia con las disposiciones Urbanisticas, ambientales y estructurales vigentes en Bucaramanga.
Acto de reconocimiento de un edificio de tres pisos de altura, rematando con cubierta liviana inclinada y se ubica en un predio medianero con 60.00 m2 de área según se desprende del certificado de libertad y tradición, identificado con el número predial 01-09-0157-0012-000 y localizado en la carrera 4C Nº 15N-70 en el barrio María Paz norte del Municipio de Bucaramanga. El área total construida del edificio a reconocer es de 203.00 m2 distribuidos así: -PRIMER PISO: con área construida de 57.00 M2 y conformado por escalera o punto fijo de acceso a pisos superiores y una unidad de vivienda compuesta por sala, comedor, cocina, tres (3) alcobas, baño común y patio. –SEGUNDO PISO: con área construida de 73.00 M2 y compuesto por escalera o punto fijo de acceso al tercer piso y una unidad de vivienda conformada por sala, comedor, cocina, estar, tres (3) alcobas y baño común. –TERCER PISO: con área construida de 73.00 M2 conformado por una unidad de vivienda compuesta por sala, comedor, cocina, estar, tres (3) alcobas y baño común.
Las obras de adecuación a las normas vigentes o de reforzamiento estructural de la edificación, no podrán iniciarse hasta tanto no se encuentre ejecutoriada la presente providencia, previa cancelación del impuesto de delineación y las expensas correspondientes.
A continuación se lista la documentación que sirve de base para la revisión del proyecto en función de la actuación urbanística radicada y sobre la cual se pronunciará el evaluador estructural en los aspectos de calidad y pertinencia de los documentos frente al cumplimiento la NSR-10. Esta revisión se hace a partir de los documentos presentados por el Ingeniero civil, FABIO LORA SARMIENTO. Los cuales ingresaron a la Curaduría Urbana No 1 de Bucaramanga el día 30 de Octubre de 2015.
Revisión Documentos requeridos para la actuación urbanística solicitada para proyectos no sujetos al título E de la NSR-10
DISEÑADOR RESPONSABLE — La responsabilidad de los diseños de los diferentes elementos que componen la edificación recae en los profesionales bajo cuya dirección se elaboran los diferentes diseños particulares. Se presume, que cuando un elemento figure en un plano o memoria de diseño, es porque se han tomado todas las medidas necesarias para cumplir el propósito del Reglamento y por lo tanto el profesional que firma o rotula el plano es el responsable del diseño correspondiente.
Descripción del proyecto estructural
El proyecto de estudio corresponde a la solicitud de licencia de reconocimiento de una estructura para una casa de tres pisos, Con uso para vivienda. Está ubicado en la ciudad de Bucaramanga, por lo cual debe cumplir con los requisitos de Disipación Especial de Energía (DES), de acuerdo a su ubicación en una zona de amenaza sísmica ALTA.
Se concluye que el Peritaje para reconocimiento estructural y el reforzamiento de la estructura, CUMPLE con la ley 400 de 1997 y la NSR-10, el mismo fue realizado por el Ingeniero FABIO LORA SARMIENTO. quien CUMPLE con suficiencia las calidades exigidas en experiencia e idoneidad profesional (más de cinco años) y por tanto está facultada para tal fin.
El decreto 1469 de 2010, reglamenta el Procedimiento para el Reconocimiento de la existencia de edificaciones que incluyen los siguientes requisitos.
1. Copia de un peritaje técnico para determinar la estabilidad de la construcción y las intervenciones y obras a realizar que lleven progresiva o definitivamente a disminuir la vulnerabilidad sísmica de la edificación. El peritaje técnico estará debidamente firmado por un profesional matriculado y facultado para este fin, quien se hará responsable legalmente de los resultados del estudio técnico.
2. Declaración de la antigüedad de la construcción. Esta declaración se hará bajo la gravedad de juramento que se entenderá prestada por la presentación de la solicitud.
A continuación se indica el procedimiento de evaluación de edificaciones existentes.
Paso 1: Se debe verificar si la intervención está comprendida en el alcance de A.10.1.3, Estructura de ocupación normal, el sistema estructural no sufre modificación, no hay cambio en el grupo de uso I.
Paso 2: Se recopila y estudia la información existente acerca de los diseños así como del proceso de construcción y sus posteriores modificaciones de acuerdo con A.10.2. Se presentó peritaje Técnico para reconocimiento basándose en la inspección de la estructura.
Paso 3: Se calificó el sistema estructural con respecto a: a) la calidad del diseño dela estructura original como: BUENO y b) Se calificó el estado de mantenimiento y conservación actual como: BUENO.
La estructura cumple el con la norma NSR-10. (A.10.1.3) El sistema estructural no sufre modificación y también cumple con (A.10.1.3.2) por no haber cambio se USO, por lo tanto no hay necesidad de llevar a cabo ningún tipo de estudios.
Artículo 3o.: Notificar personalmente al solicitante, del contenido de la presente resolución en los términos del artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015 y el código contencioso Administrativo.
Artículo 4o.: Notificar personalmente a cualquier persona que se hubiere hecho parte dentro del trámite, en los términos del Artículo 2.2.6.1.2.3.7 del Decreto 1077 de 2015. Si no se puede hacer la notificación personal al cabo de cinco (5) días del envió de la citación, se fijará edicto en lugar público de la respectiva curaduría por el término de diez (10) días hábiles, con inserción de la parte resolutiva del acto administrativo, en los términos previstos en el código contencioso Administrativo.
Artículo 7o.: contra éste acto administrativo proceden los recursos de reposición ante el Curador Urbano que lo expidió y de apelación ante la oficina de Planeación o en su defecto ante la Alcalde Municipal, para que lo aclare, modifique o revoque, de acuerdo a lo establecido en el artículo 2.2.6.1.2.3.9 del Decreto 1077 de 2015.
Expedida en Bucaramanga, el 10 de Octubre de 2016
Publicado por Unknown en 10:48 a. m.
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