Source: https://www.deutscher-bauzeiger.de/bauamt/bundeslaender-lbo/bauantrag-hessen/
Timestamp: 2018-01-22 08:13:22
Document Index: 356150968

Matched Legal Cases: ['§56', '§ 56', '§ 55', '§ 1', '§56', '§ 15']

Bauantrag Hessen: Bauverfahren - Baugenehmigung - Bauordnung
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Bauantrag - Hessen - Bauverfahren - Baugenehmigung - Bauordnung
Genehmigungsfreies Bauverfahren in Hessen für ein Einfamilienhaus
Gemäß §56 Abs. 3 der Hessischen Bauordnung
§ 56 Baugenehmigungsfreie Vorhaben im beplanten Bereich
(1) Keiner Baugenehmigung bedarf über § 55 hinaus die Errichtung, Änderung oder Nutzungsänderung von:
sonstigen baulichen Anlagen, die keine Gebäude sind, sowie anderen Anlagen und Einrichtungen im Sinne des § 1 Abs. 1 Satz 2,
Nebengebäuden und Nebenanlagen zu Vorhaben nach Nr. 1 bis 3,
wenn die Voraussetzungen nach Abs. 2 vorliegen.
Satz 1 gilt nicht für Sonderbauten.
Satz 1 gilt auch für Änderungen und Nutzungsänderungen von Anlagen, deren Errichtung oder Änderung nach vorgenommener Änderung oder bei geänderter Nutzung nach dieser
Vorschrift baugenehmigungsfrei wäre.
Vorhaben nach Abs. 1 sind baugenehmigungsfrei gestellt, wenn
Gemäß §56 Abs. 3 der Hessischen Bauordnung Ablauf des Verfahren.
Hierbei sind folgende wichtige Grundsätze zu beachten:
Die Bauherrschaft hat die erforderlichen Bauvorlagen bei der Gemeinde einzureichen und zeitgleich eine Zweitausfertigung der Bauaufsichtsbehörde zuzuleiten.
Eine Prüfpflicht der Gemeinde und der Bauaufsichtsbehörde besteht nicht.
Mit dem Vorhaben darf einen Monat nach Eingang der erforderlichen Bauvorlagen bei der Gemeinde begonnen werden.
Teilt die Gemeinde der Bauherrschaft vor Ablauf der Frist schriftlich mit, dass kein Baugenehmigungsverfahren durchgeführt werden soll und sie eine Untersagung nach § 15 Abs. 1 Satz 2 BauGB nicht beantragen wird, darf die Bauherrschaft bereits vor Ablauf der Frist nach Satz 3 mit der Ausführung des Vorhabens beginnen; von dieser Mitteilung hat die Gemeinde die Bauaufsichtsbehörde schriftlich zu unterrichten.
Will die Bauherrschaft mit der Ausführung des Vorhabens mehr als drei Jahre, nachdem die Bauausführung nach Satz 3 oder 4 zulässig geworden ist, beginnen, gelten Satz 1 bis 4 entsprechend. Und sollte während der Bauphase Sie jemand anzeigen, so liegen alle Bauunterlagen beim Bauamt vor.
Die Bauunterlagen beim Bauamt können jederzeit von betroffenen Nachbarn