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Timestamp: 2019-12-08 15:09:47+00:00
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sentenza | CondominioPro.it - Forum Amministratori di Condominio
Sentenza 3528 del 4.7.2017 Trib. Torino
Buuona sera, mi servirebbe copia della sentenza in oggetto, cortesemente Qualcuno può girarmene copia?. Grazie, buona serata francesco lanati
Informazioni su applicabilità di Sentenza
Buongiorno. Avete notizie su applicazione della Sentenza della Corte d' Appello del Tribunale di Genova sui debiti pregressi portati annualmente a consuntivo? Grazie.
Sentenza Cassazione 14916/2015 Se mancano le distanze, non basta la concessione per evitare la demolizione
Qualsiasi costruzione sopraelevata comporta in ogni caso un aumento di volumetria e deve essere perciò considerata anche per la disciplina delle distante, una nuova costruzione. E in base a questo, nonostante la presenza della licenza edilizia ma in assenza del requisito delle distanze, il...
Sentenza Cassazione 8823/2015 L'appartamento del piano terra e le spese dell'ascensore
Corte di Cassazione, sez. II Civile, sentenza 25 febbraio – 30 aprile 2015, n. 8823 Presidente Bucciante – Relatore Scalisi Svolgimento del processo S.G., con atto di citazione del 20 giugno 2001, proprietario di una porzione immobiliare facente parte del Condominio di (omissis) conveniva...
Con questa sentenza la Cassazione chiarisce che qualora non vi sia la nomina di un amministratore di condominio, si può ritenere tale colui al quale fanno riferimento i condòmini per le funzioni tipiche dell'amministrazione condominiale quali la convocazione di assemblea o il riparto delle...
Nel caso in cui un condòmino venda l'immobile di sua proprietà escludendo espressamente alcune parti comuni anche in caso di condominio parziale, la clausola contrattuale è nulla. CORTE DI CASSAZIONE, SEZ. II CIVILE , SENTENZA 29 gennaio 2015 1680 Pres. Piccialli – est. Manna , n.1680 - Pres...
Posto che il decoro architettonico è un bene al quale sono interessati tutti i condòmini, il Giudice dovrà adottare, caso per caso, criteri di maggiore o minore rigore in considerazione delle caratteristiche del singolo edificio accertando la preesistenza di una unitarietà di linee e di stile...
Sentenza Cassazione 4569/2014 Per approvazione o revisione delle tabelle millesimali non occorre unanimità
Sentenza che conferma quanto già concluso da un'altra sentenza sempre della Cassazione, precisamente la 18477 a Sezioni Unite con la quale gli ermellini avevano stabilito una nuova rotta in tema di approvazione, revisione e modificazione delle tabelle millesimali. Secondo la Corte...
CORTE DI CASSAZIONE - SENTENZA N. 21907 DEL 21.10.2011 RITENUTO IN FATTO 1. - S..S. ha proposto opposizione avverso il decreto, provvisoriamente esecutivo, con il quale il Giudice di pace di Bari aveva ingiunto, allo stesso e ai fratelli F.V. e C. , comproprietari di due unità immobiliari...
Sentenza TAR 1308/2014 Canna fumaria: Il no dei condòmini non giustifica il diniego del Comune
L'installazione di una canna fumaria sulla facciata di un condominio è consentita anche senza l'assenso degli altri condòmini, a condizione che non siano pregiudicati l’armonia e il decoro della facciata. Di conseguenza, è illegittimo il diniego del Comune motivato solo sulla base del mancato...
Sentenza Cassazione 1650/2015 Il condòmino è legittimato ad agire o resistere per la tutela della cosa comune
Secondo la Cassazione, ciascun condòmino nella sua qualità di contitolare di un diritto che ricopre l'intera cosa comune, seppur nei limiti indicati dalla concorrenza dei diritti degli altri partecipanti, è legittimato ad agire o resistere in giudizio, anche senza il consenso degli altri, per la...
Sentenza Cassazione 1674/2015 Danni da infiltrazione: se il condominio non paga, si risponde in solido
Se un condòmino subisce dei danni nel proprio appartamento a causa di infiltrazioni provenienti da una parte comune dell’edificio (e quindi di proprietà condominiale) può aggredire il condominio, ma obbligati in solido sono anche tutti gli altri condòmini che, pertanto, potranno essere tenuti a...
Cassazione penale sezione III 13.01.2015 n. 952 I climatizzatori o i condizionatori, per consolidata giurisprudenza amministrativa costituiscono impianti tecnologici e pertanto se collocati, come nella specie, all’esterno dei fabbricati, rientrano nel novero degli interventi edilizi definiti...
SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE III CIVILE Sentenza 15 ottobre – 19 dicembre 2014, n. 26900 (Presidente Travaglino – Relatore Lanzillo) Svolgimento del processo Con atto di citazione notificato il 25-26 maggio 1993 B.M. ha convenuto davanti al Tribunale di Roma il Condominio di piazza...
SUPREMA CORTE DI CASSAZIONE SEZIONE II CIVILE Sentenza 3 dicembre 2010, n. 24654 Svolgimento del processo Gli acquirenti di un appartamento posto in uno stabile condominiale del Comune di Messina - L.I.G. e G.A. - hanno convenuto in giudizio i venditori - C.A., M.A.M. e Ma.Am. - chiedendo di...
SVOLGIMENTO DEL PROCESSO (OMISSIS), proprietaria di un appartamento nell'edificio condominiale di via (OMISSIS), assumendo che il condòmino (OMISSIS) aveva abusivamente occupato una porzione del sottotetto, gia' utilizzato da tutti i condòmini per l'accesso al tetto e per il passaggio delle...
Sentenza Cassazione 4266/1999 Il sottotetto è pertinenza se assolve funzione esclusiva
Il sottotetto di un edificio può considerarsi pertinenza dell'appartamento sito all'ultimo piano solo quando assolva la esclusiva funzione di isolare e proteggere l'appartamento stesso dal caldo, dal freddo e dall'umidità, mediante la creazione di una camera d'aria, non anche quando abbia...
Sentenza Cassazione 7764/1999 la sopraelevazione è costituita dalla realizzazione di nuove opere
Agli effetti dell'art. 1127 cod. civ., la soprelevazione è costituita dalla realizzazione di nuove opere o nuove fabbriche che superino l'originaria altezza dell'edificio. Pertanto essa non è configurabile nel caso di modificazioni soltanto interne contenute negli originari limiti del...
Condominio e appalto: quale responsabilità per l’amministratore? Cassazione civile , sez. III, sentenza 30.09.2014 n° 20557 Spesso, quando si tratta di lavori effettuati nel condominio, dai quali siano derivati eventi dannosi a terzi, i conflitti sfociano in cause di risarcimento danni in cui...