Source: http://rosengarth-immobilien.de/kontakt.html
Timestamp: 2019-05-26 03:52:34
Document Index: 161301867

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 2', '§ 1', '§ 312', '§ 3', '§ 2']

ï»¿ Immobilien Regensburg - Marlene Rosengarth
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Frau Marlene Rosengarth
Tel: 09406 – 284 622
Mobil: 0179 – 45 25 763
Fax: 09406 – 284 622
E-Mail: info@rosengarth-immobilien.de
Homepage: http://www.immobilien-in-regensburg.info
http://rosengarth-immobilien.de/
Vertretungsberechtigte: Marlene Rosengarth
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO
erteilt vom Landratsamt Regensburg
Umsatzsteueridentifikationsnummer: 244/264/11551
Angebote und Mitteilungen von Rosengarth-Immobilien aus denen die Gelegenheit zum Abschluss eines Kauf- bzw. Mietvertrages hervorgeht, sind ausschließlich für den Adressaten bzw. den Auftraggeber bestimmt und dürfen nur mit schriftlicher Einwilligung von Rosengarth-Immobilien an Dritte weitergegeben werden. Zuwiderhandlungen begründen eine Schadensersatzpflicht in Höhe der vereinbarten Provision.
b) Ist dem Auftraggeber die Verkäuflichkeit bzw. Vermietbarkeit eines nachgewiesenen Objektes bereits bekannt, hat er dies Rosengarth-Immobilien unverzüglich, spätestens innerhalb 3 Tagen schriftlich mitzuteilen.
Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages bzw. eines Mietvertrages durch den Nachweis oder die Vermittlung von Rosengarth-Immobilien ist zu deren Gunsten eine Provision verdient und fällig. Wird der Vertrag zu anderen als den ursprünglich angebotenen Bedingungen abgeschlossen oder kommt er über ein anderes Objekt des nachgewiesenen Vertragspartner zustande, so berührt dies den Provisionsanspruch nicht, sofern das zustande gekommene Geschäft mit dem angebotenen Geschäft wirtschaftlich identisch ist oder in seinem wirtschaftlichen Erfolg nur wesentlich von dem angebotenen Geschäft abweicht. Entsprechendes gilt, wenn anderer als der ursprünglich vorgesehene Vertrag abgeschlossen wird. (z.B. Kauf statt Miete, Erbbaurecht statt Kauf).
b) Rosengarth-Immobilien hat Anspruch auf Anwesenheit beim Vertragsabschluss. Erfolgt ein Vertragsabschluss ohne Anwesenheit von Rosengarth-Immobilien, so ist ihm vom Auftraggeber unverzüglich Auskunft über den Vertragspartner und die Vertragskonditionen zu erteilen. Der Auftraggeber ist verpflichtet, Rosengarth-Immobilien auf Verlangen eine Vertragsabschrift zu überlassen.
Rosengarth-Immobilien unverzüglich schriftlich zu informieren.
- An- und Verkauf, berechnet aus dem Gesamtkaufpreis der Immobilie oder dem Grundstück:
- Erbbaurecht: Vom Erbbaugeber und Erbbaunehmer je 3% zzgl. 19% MwSt.
- An- und Vermietung: Mieter je 2 Monatsnettomieten zzgl. 19% MwSt.
Ein Provisionsanspruch steht Rosengarth-Immobilien auch dann zu, wenn im zeitlichen und wirtschaftlichen Zusammenhang mit dem ersten von Rosengarth-Immobilien vermittelten bzw. nachgewiesenen Vertrag weitere vertragliche Vereinbarungen zustande kommen.
Rosengarth-Immobilien ist berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner provisionspflichtig tätig zu werden.
Die von Rosengarth-Immobilien gemachten Angaben bezüglich der Immobilie beruhen auf den erteilten Informationen durch Dritte, namentlich durch den Verkäufer/Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben in Exposés, Prospekten, Beschreibungen u. ä. kann Rosengarth-Immobilien daher nicht übernehmen. Ebenso kann nicht ausgeschlossen werden, dass das angebotene Objekt nicht bzw. anderweitig verkauft/vermietet wird. Im übrigen haftet Rosengarth-Immobilien nur bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Etwaige Schadensersatzansprüche verjähren innerhalb von 3 Jahren von dem Zeitpunkt an,an dem der Anspruch entstanden ist, spätestens aber 3 Jahre nach Beendigung des Auftrages.
Vertragswidriges Verhalten des Auftraggebers, welches das mögliche Entstehen eines Provisionsanspruchs verhindert, berechtigt Rosengarth-Immobilien insbesondere zum Ersatz seines sachlichen Aufwandes gegen Einzelnachweis.
Sie kÃ¶nnen Ihre VertragserklÃ¤rung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von GrÃ¼nden in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor ErfÃ¼llung unserer Informationspflichten gemÃ¤ÃŸ Artikel 246 Â§ 2 in Verbindung mit Â§ 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemÃ¤ÃŸ Â§ 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 Â§ 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genÃ¼gt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
9. Hinweis zum GeldwÃ¤schegesetz gemÃ¤ÃŸ Â§ 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das GeldwÃ¤schegesetz. Nach diesem Gesetz ist unser ImmobilienbÃ¼ro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die IdentitÃ¤t des Kunden festzustellen. Zu diesem Zweck bitten wir Sie um VerstÃ¤ndnis, dass wir Ihre persÃ¶nlichen Daten (Name, Anschrift, Geburtsdatum, Geburtsort und NationalitÃ¤t) vor Anbahnung einer GeschÃ¤ftsbeziehung zu erheben haben. Dies erfolgt mittels einer Kopie Ihres Personalausweises. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig.