Source: https://renatodisa.com/2012/08/03/corte-di-cassazione-sezione-iii-sentenza-del-26-luglio-2012-n-13189-la-restituzione-del-bene-locato-al-termine-del-rapporto-locativo-quale-ne-sia-stata-la-causa-della-cessazione-puo-essere-effe/
Timestamp: 2018-12-13 23:07:30+00:00
Document Index: 22808527

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 80', 'sentenza ', 'sentenza ']

Corte di Cassazione, sezione III, sentenza del 26 luglio 2012, n. 13189. La restituzione del bene locato al termine del rapporto locativo (quale ne sia stata la causa della cessazione) può essere effettuato con modalità (la consegna delle chiavi) aventi valore di offerta non formale - Renato D'Isa
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Corte di Cassazione, sezione III, sentenza del 26 luglio 2012, n. 13189. La restituzione del bene locato al termine del rapporto locativo (quale ne sia stata la causa della cessazione) può essere effettuato con modalità (la consegna delle chiavi) aventi valore di offerta non formale
Con riferimento all’ipotesi in cui sia il conduttore che, nell’inerzia del locatore, voglia avvalersi del diverso regime giuridico della locazione conforme all’uso mutato – ha già stabilito (Cass., n. 14765/2007; Cass., n. 17005/2011) che, in caso di mutamento di destinazione d’uso della cosa locata, il decorso del termine di decadenza, di cui all’art. 80 legge 392/78 per mancato esercizio da parte del locatore dell’azione di risoluzione del contratto entro tre mesi dall’avvenuta conoscenza, non è rilevabile d’ufficio dal giudice, dovendo la parte interessata, nel sollevare l’eccezione, manifestare chiaramente la volontà di avvalersi dell’effetto estintivo dell’altrui pretesa, ricollegato dalla legge al decorso di un certo termine.
La restituzione del bene locato al termine del rapporto locativo (quale ne sia stata la causa della cessazione) può essere effettuato con modalità aventi valore di offerta non formale
sentenza del 26 luglio 2012, n. 13189
Corte di Cassazione, sezione lavoro, sentenza n. 3187 dell’1 marzo 2012....