Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=BGHZ%2090,%20145
Timestamp: 2020-02-18 19:32:08
Document Index: 172067749

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 60', 'BGH', '§ 546', 'BGH', '§ 557', '§ 546', 'BGH', 'BGH', '§ 557', '§ 557', 'BGH', '§ 557', '§ 546', '§ 546', '§ 557', '§ 546', '§ 55', 'BGH', 'BGH', '§ 108', 'Art. 20', 'BGH', 'BGH', '§ 557', 'BGH', 'BGH', '§ 546', '§ 570', 'BGH', 'BGH', '§ 546', '§ 546', '§ 60', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 60', 'BGH', '§ 60', 'BGH', 'BGH', '§ 557', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 15.02.1984 - VIII ZR 213/82 - dejure.org
BGH, 15.02.1984 - VIII ZR 213/82
https://dejure.org/1984,367
BGH, 15.02.1984 - VIII ZR 213/82 (https://dejure.org/1984,367)
BGH, Entscheidung vom 15.02.1984 - VIII ZR 213/82 (https://dejure.org/1984,367)
BGH, Entscheidung vom 15. Februar 1984 - VIII ZR 213/82 (https://dejure.org/1984,367)
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Vermietung von Geschäftsräumen - Eröffnung eines Konkursverfahrens über das Vermögen einer Gesellschaft mit beschränkter Haftung und Co. Kommanditgesellschaft (GmbH und Co. KG) - Geltendmachung eines Entschädigungsanspruchs für die Zeit nach Beendigung eines ...
Keine Vorwegbefriedigung von Neumasseschulden außerhalb der Rangfolge des § 60 KO
Vorenthaltung der Mietsache bei Untervermietung; Zurückgabe der Mietsache; Vorenthaltung der Mietsache; Nutzungsentschädigung; Mietursächliches Verschulden des Vermieters; Untermietvertrag, Gebundensein des Mieters
Zur Berichtigung sogenannter Neumasseschulden
BGHZ 90, 145
NJW 1984, 1527
ZIP 1984, 612
MDR 1984, 662
Fehlt es an einem Rückerlangungswillen des Vermieters, steht diesem ein Anspruch auf Nutzungsentschädigung nach § 546a BGB grundsätzlich auch dann nicht zu, wenn der Mieter zur Rückgabe der Mietsache außerstande ist und die subjektive Unmöglichkeit durch ihn selbst verursacht wurde (Bestätigung und Fortführung der Senatsurteile vom 22. März 1960, VIII ZR 177/59, NJW 1960, 909 unter II b und vom 15. Februar 1984, VIII ZR 213/82, BGHZ 90, 145, 148 f. [jeweils zu § 557 BGB aF]).
aa) Die Mietsache wird dann im Sinne des § 546a Abs. 1 BGB vorenthalten, wenn der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (st. Rspr.;… BGH, Urteile vom 29. Januar 2015 - IX ZR 279/13, BGHZ 204, 83 Rn. 81;… vom 16. November 2005 - VIII ZR 218/04, NZM 2006, 12 Rn. 12;… vom 5. Oktober 2005 - VIII ZR 57/05, NZM 2006, 52 Rn. 6; vom 7. Januar 2004 - VIII ZR 103/03, NJW-RR 2004, 558 unter II 2 a [zu § 557 BGB aF]; vom 28. Februar 1996 - XII ZR 123/93, NJW 1996, 1886 unter B 2 a [zu § 557 BGB aF]; vom 15. Februar 1984 - VIII ZR 213/82, BGHZ 90, 145, 148 f. [zu § 557 BGB aF];… Beschluss vom 13. Juli 2010 - VIII ZR 326/09, NJW-RR 2010, 1521 Rn. 2; jeweils mwN;…Palandt/Weidenkaff, BGB, 76. Aufl., § 546a Rn. 8).
Es trifft zwar zu, dass bei Vorliegen der Tatbestandsvoraussetzungen des § 546a Abs. 1 BGB - Rücknahmewille des Vermieters und Nichtrückgabe der Wohnung durch den Mieter - eine Vorenthaltung der Mietsache auch dann angenommen werden kann, wenn der Mieter zur Rückgabe außerstande ist und die subjektive Unmöglichkeit durch ihn selbst verursacht wurde (Senatsurteile vom 15. Februar 1984 - VIII ZR 213/82, aaO;… vom 22. März 1960 - VIII ZR 177/59, aaO; jeweils zu § 557 BGB aF).
Aus der vom Berufungsgericht angeführten Entscheidung des Senats vom 15. Februar 1984 (VIII ZR 213/82, aaO) lässt sich nichts Gegenteiliges ableiten.
Ein Entschädigungsanspruch des Vermieters aus § 546a BGB wegen Vorenthaltens der Mietsache kann folglich eine Masseverbindlichkeit nach § 55 Abs. 1 Nr. 2 Fall 2 InsO begründen, wenn das Mietverhältnis, auf dem er beruht, die Insolvenzeröffnung - wie im Streitfall - überdauert hat (BGH, Urteil vom 15. Februar 1984 - VIII ZR 213/82, BGHZ 90, 145, 150 f; vom 24. November 1993 - VIII ZR 240/92, ZIP 1993, 1874, 1875;… Jaeger/Jacoby, InsO, § 108 Rn. 196).
Die Befugnis zur Rechtsfortbildung besteht jedoch nicht schrankenlos, sondern wird durch Art. 20 Abs. 2 und 3 GG begrenzt (BVerfGE 49, 304, 318; 65, 182, 191; BGHZ 90, 145, 153).
Die "gesetzesübersteigende Rechtsfortbildung" setzt deshalb voraus, dass das Gesetz lückenhaft ist, wobei sich die Unvollständigkeit der rechtlichen Regelung nicht wie bei der Analogie am Plan des Gesetzes selbst, sondern an den Erfordernissen der Gesamtrechtsordnung misst (vgl. BVerfGE 34, 269, 287; 49, 304, 321; 82, 6, 12 f; BGHZ 90, 145, 153 f).
Wie der Senat mehrfach entschieden hat, tritt die Forderung aus § 557 Abs. 1 Satz 1 BGB im Rahmen des nach Beendigung des Mietvertrages bestehenden Abwicklungsverhältnisses als vertraglicher Anspruch eigener Art an die Stelle des Mietzinsanspruchs (BGHZ 68, 307, 310; 90, 145 zu II 2 a m. w. Nachw.).
Aus dem Urteil des erkennenden Senats vom 15. Februar 1984 (BGHZ 90, 145) ergibt sich eine andere Auffassung nicht.
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs wird die Mietsache bereits dann im Sinne von § 546a BGB (= § 570 BGB a.F.) "vorenthalten", wenn der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (z.B. BGHZ 90, 145, 148;… BGH, Urt. v. 22. März 1960 - VIII ZR 177/59, NJW 1960, 909 f; v. 28. Februar 1996 - XII ZR 123/93, NJW 1996, 1886, 1887;… vgl. auch Erman/Jendrek, BGB 11. Aufl. § 546a Rn. 4;… MünchKomm-BGB/Schilling, 4. Aufl. § 546a Rn. 4).
§ 60 KO sei eine abschließende Regelung, die eine Unterscheidung von neuen und alten Masseschulden nicht zulasse (BGHZ 90, 145 >152 f.<).
Soweit der Bundesgerichtshof (BGHZ 90, 145) einen abweichenden Standpunkt eingenommen habe, sei dem nicht zu folgen.
Der Bundesgerichtshof habe dies mit seinem Urteil vom 15. Februar 1984 (BGHZ 90, 145) praktisch unmöglich gemacht.
Der Begriff der Vorenthaltung besagt nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, daß der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (Senatsurteil vom 22. März 1960 - VIII ZR 177/59, NJW 1960, 909 unter II b; Senatsurteil BGHZ 90, 145, 148 m.w.Nachw.; BGH, Urteil vom 28. Februar 1996 - XII ZR 123/93, WM 1996, 1267 unter B 2 a).
Der Begriff der Vorenthaltung besagt, dass der Mieter die Mietsache nicht zurückgibt und das Unterlassen der Herausgabe dem Willen des Vermieters widerspricht (st.Rspr.; Senatsurteile BGHZ 90, 145, 148; Urteil vom 7. Januar 2004 - VIII ZR 103/03, NJW-RR 2004, 558 = WM 2004, 1187, unter II 2 a, jew.m.w.Nachw.).
BGH, 05.12.1991 - IX ZR 275/90
Vergütung und Auslagen des Konkursverwalters für die Zeit ab Feststellung der …
Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (BGHZ 90, 145, 152 ff), der die Kammer folge, differenziere die Regelung des § 60 KO nicht zwischen den vor und nach Feststellung der Masseunzulänglichkeit begründeten Forderungen.
Dem Landgericht ist einzuräumen, daß das von ihm zitierte Urteil des VIII. Zivilsenats des Bundesgerichtshofs vom 15. Februar 1984 - VIII ZR 213/82 - (…BGHZ aaO.) die nach Feststellung der Masseunzulänglichkeit begründeten Masseverbindlichkeiten generell der Rangordnung des § 60 KO unterstellt.
Der nunmehr zu entscheidende Rechtsstreit erfordert es nicht, auf die Kritik des Schrifttums an BGHZ 90, 145 allgemein einzugehen und die Befriedigung der sogenannten Neumasseschulden und -kosten umfassend zu behandeln; denn die Parteien streiten allein um den Rang des nach Feststellung der Masseunzulänglichkeit begründeten Vergütungsanspruchs des Konkursverwalters für die notwendige Liquidation der Masse.
BGH, 13.04.2005 - VIII ZR 377/03
Rechtsmissbräuchlichkeit des Verlangens des Leasinggebers nach einer …
OLG Düsseldorf, 28.05.2002 - 24 U 133/01
Vorenthalten der Mietsache i. S. des § 557 Abs. 1 BGB a.F.
BGH, 10.11.1999 - XII ZR 24/97
BAG, 30.08.1989 - 4 AZR 202/89
Insolvenz: Neumasseschulden - Rangordnung
BGH, 24.11.1993 - VIII ZR 240/92
OLG Düsseldorf, 14.11.2005 - 1 U 71/05
Ersatz eines Mietausfallschadens durch die verspätete Rückgabe eines …
BGH, 24.03.1994 - X ARZ 902/93
Bestimmung eines gemeinsamen Gerichts bei Verfolgung von verschiedenen …
OLG Brandenburg, 09.12.2009 - 3 U 140/08
Haftungsbeitritt: Haftung des Beitretenden für Miete, Nutzungsentschädigung und …
BGH, 03.05.2005 - IX ZR 242/02
Zurückweisung der Nichtzulassungsbeschwerde betreffend die Behandlung von …
OLG München, 20.03.1992 - 21 U 6235/91
BAG, 20.05.1987 - 4 AZR 648/86
Zwangsvollstreckung aus dem Kostenfestsetzungsbeschluß eines Arbeitsgerichts - …
BAG, 16.10.1985 - 5 AZR 203/84
BfA - Konkurs - Lohnansprüche - Anspruchsübergang
OLG Köln, 30.03.1993 - 22 U 215/92
Mieter; Beendigung des Mietvertrages; Beendigung des Mietverhältnisses; …
LSG Hamburg, 21.01.2013 - L 4 SO 50/12
LG Kassel, 20.03.2006 - 3 T 824/05
OVG Niedersachsen, 09.09.1994 - 7 M 5048/93
Kosten der Ersatzvornahme als Masseschulden; Entsorgung (Abfälle); …
OLG Hamm, 10.07.1987 - 7 U 49/87
Pflicht des gewerblichen Vermieters von Videokassetten zur Schadensminderung bei …
LSG Hamburg, 21.01.2013 - L 4 SO 6/12
OLG Naumburg, 27.08.1996 - 7 U 114/96
Leasingraten der Gesamtvollstreckung
LSG Hamburg, 21.01.2013 - L 4 SO 11/12
FG Münster, 01.03.2001 - 12 K 5709/00
Berücksichtigung von Masseverbindlichkeiten bei Unzulänglichkeit des …
OLG Celle, 26.05.1999 - 2 U 267/95
OLG Zweibrücken, 16.01.1996 - 8 U 43/94
Pflichtverletzung eines Mieters; Betrieb einer Apotheke in einer gesetzlich …
ArbG Hannover, 20.03.1986 - 5 Ca 236/85