Source: https://wohnungswirtschaft.online/category/wohnraummietrecht/erhaltung-modernisierung/
Timestamp: 2020-07-04 01:56:41
Document Index: 370236381

Matched Legal Cases: ['§ 548', '§ 535', '§ 538', '§ 555', '§ 555', '§ 535']

Erhaltung & Modernisierung Archive - wohnungswirtschaft.online
Kategorie: Erhaltung & Modernisierung
Beitrag zur Modernisierungsumlage überarbeitet
27. Dezember 2017 Stefan Pfeiffer Aktuelles, Erhaltung & Modernisierung, Wohnraummietrecht
Wir haben unseren Beitrag zur Mieterhöhung nach Modernisierung überarbeitet. Mehr lesen Sie in unserem Beitrag „Die Mieterhöhung nach Modernisierung” (20171227). Bild: 3d_generator / Fotolia
Inhalt: Die Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter Der Umfang der Schönheitsreparaturen unwirksame Klauseln Der Anspruch auf Durchführung der Schönheitsreparaturen Der Anspruch auf Kostenersatz Beweise sichern Die kurze Verjährung des § 548 BGB Der Anspruch des Mieters auf Durchführung der Schönheitsreparaturen Praxis Fazit 1. Die Übertragung der Schönheitsreparaturen auf den Mieter Nach § 535 Absatz 1 Satz 2 BGB ist der Vermieter verpflichtet, die Mietsache dem Mieter in einem zum vertragsgemäßen Gebrauch geeigneten Zustand zu überlassen und sie während der Mietzeit in diesem Zustand zu erhalten. Da jede Nutzung einer Wohnung diese verändert und verschlechtert, bestimmt desweiteren § 538 BGB […]
3. Dezember 2016 Stefan Pfeiffer Erhaltung & Modernisierung, Wohnraummietrecht
In diesem Bereich unserer Website befassen wir uns mit Kapitel 1a – Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen – aus dem Untertitel 2 mit den Vorschriften für die Mietverhältnisse über Wohnraum aus dem Bürgerlichen Gesetzbuch. Es geht dabei um die §§ 555a bis 555 f BGB. Neben den gesetzlich geregelten Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen geht es wegen des Sachzusammenhangs hier auch um die Themen Kleinreparaturen Schönheitsreparaturen Erhaltungsmaßnahmen Jedes Gebäude muss instandgehalten (Näheres dazu in unserem Beitrag „Instandhaltung”) und bei Bedarf instandgesetzt werden (=Erhaltungsmaßnahmen, siehe § 555a Absatz 1 BGB). Durch den Mietvertrag wird der Vermieter nach § 535 Absatz 1 Satz 2 BGB verpflichtet, die Mietsache […]
Kommentar hinterlassen	Erhaltung, Instandhaltung, Instandsetzung, Kleinreparaturen, Modernisierung, Schönheitsreparaturen