Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%2072/74
Timestamp: 2019-07-19 15:37:34
Document Index: 4846707

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 566', 'BGH', '§ 9', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 311', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 06.04.1979 - V ZR 72/74 - dejure.org
https://dejure.org/1979,197
BGH, 06.04.1979 - V ZR 72/74 (https://dejure.org/1979,197)
BGH, Entscheidung vom 06.04.1979 - V ZR 72/74 (https://dejure.org/1979,197)
BGH, Entscheidung vom 06. April 1979 - V ZR 72/74 (https://dejure.org/1979,197)
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Anforderungen an die Herausgabe eines Hausgrundstückes - Voraussetzungen für den Verzug mit Zahlungsverpflichtungen - Anforderungen an den Rücktritt vom Vertrag
Baupläne können Bestandteil des beurkundeten Vertrages sein
BGHZ 74, 346
NJW 1979, 1496
DNotZ 1979, 476
DB 1979, 1456
Insoweit darf auf außerhalb der Urkunde liegende Umstände zurückgegriffen werden (ständige Rechtsprechung, vgl. BGHZ 52, 25, 29 und 74, 346, 349 ff;… BGH, Urteile vom 18. Juni 1969 aaO;… vom 24. Juni 1987 - VIII ZR 225/86 - BGHR BGB § 566 Verlängerungsoption 1; vom 11. November 1987 - VIII ZR 326/86 - NJW-RR 1988, 201 und vom 9. März 1999 - KZR 23/97 - ZIP 1999, 857.858).
Enthalten die Karten oder Zeichnungen auch Textteile in Schriftform, so ist die Vorlage zur Durchsicht dann nicht ausreichend, wenn der Text über die bloße Erläuterung der Karte hinaus eine zusätzliche Erklärung im Rahmen des beurkundungsbedürftigen Rechtsgeschäfts beinhaltet; in diesem Fall muß auch dieser verlesen werden (vgl. BGHZ 74, 346, 350;… Huhn/von Schunckmann, BeurkG, Kommentar, 3. Aufl., § 9 Rdn. 43; Arnold, DNotZ 1980, 262, 270).
Eine Baubeschreibung, die Vertragsinhalt ist, muß beurkundet werden (st. Rspr. vgl. BGH, Urteil vom 23. September 1977 - V ZR 90/75, BGHZ 69, 266; Urteil vom 6. April 1979 - V ZR 72/74, BGHZ 74, 346).
a) Zutreffend ist zwar der Ausgangspunkt des Berufungsgerichts, dass ein Vertrag, durch den sich der eine Teil verpflichtet, das Eigentum an einem Grundstück zu übertragen oder zu erwerben, der notariellen Beurkundung bedarf (§ 311b Abs. 1 Satz 1 BGB), und dass das Beurkundungserfordernis alle Vereinbarungen umfasst, aus denen sich nach dem Willen der Vertragspartner das schuldrechtliche Veräußerungsgeschäft zusammensetzt (st. Rspr., vgl. Senat, BGHZ 63, 359, 361; 69, 266, 268; 74, 346, 348;… Urt. v. 16. September 1988, V ZR 77/87, NJW-RR 1989, 198, 199;… Urt. v. 14. März 2003, V ZR 278/01, NJW-RR 2003, 1136).
Zu beurkunden waren allein die Vereinbarungen, aus denen sich nach dem Willen der Parteien das schuldrechtliche Veräußerungsgeschäft zusammensetzte (vgl. BGHZ 74, 346, 348).
Trotzdem sind für die Auslegung auch Umstände außerhalb der Urkunde heranzuziehen (BGH 11. September 2002 - X ZR 187/00 - DB 2002, 2527; 30. Juni 1999 - XII ZR 55/97 - BGHZ 142, 158; 6. April 1979 - V ZR 72/74 - BGHZ 74, 346).
BGH, 06.03.1981 - V ZB 2/81
Zur Bezeichnung des Umfangs einer Dienstbarkeit und zur Zulässigkeit der …
BGH, 29.11.2007 - IX ZR 12/06
Umfang des Formzwangs bei Grundstücksgeschäften; Formbedürftigkeit einer …
OLG Hamm, 18.08.1998 - 13 UF 65/98
OLG Hamm, 03.07.1995 - 22 U 137/94
Anspruch von Erben auf eine Grundbuchberichtigung; Auswirkungen der …
BayObLG, 12.02.1981 - BReg. 2 Z 85/80
Zur Eintragung einer Zinserhöhungsklausel
BayObLG, 30.01.1981 - BReg. 2 Z 3/81
Eintragung einer Vormerkung bei Veräußerung einer Teilfläche
BayObLG, 09.11.1981 - BReg. 2 Z 84/81
Zur Bezeichnung einer verkauften Teilfläche durch Bezugnahme auf Lageplanskizze
BayObLG, 02.10.1981 - BReg. 2 Z 69/81
OLG Celle, 03.01.1980 - 4 Wx 39/79
Ergänzung bei einem unvollständig beurkundeten Geschäft
OLG Zweibrücken, 08.10.1979 - 3 W 116/79
Vermerk von Rangänderungen auf Grundpfandrechtsbriefen