Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=VGH%20Bayern&Datum=30.06.2009&Aktenzeichen=9%20N%2007.541
Timestamp: 2019-10-15 00:38:29
Document Index: 26429286

Matched Legal Cases: ['§ 47', '§ 1', '§ 11', '§ 11', '§ 3', '§ 11']

VGH Bayern, 30.06.2009 - 9 N 07.541 - dejure.org
https://dejure.org/2009,8019
VGH Bayern, 30.06.2009 - 9 N 07.541 (https://dejure.org/2009,8019)
VGH Bayern, Entscheidung vom 30.06.2009 - 9 N 07.541 (https://dejure.org/2009,8019)
VGH Bayern, Entscheidung vom 30. Juni 2009 - 9 N 07.541 (https://dejure.org/2009,8019)
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Normenkontrolle; Bebauungsplan; Sondergebiet "Seniorenzentrum"; Erforderlichkeit; unzulässige Vorratsplanung; Abwägungsfehler
Normenkontrolle; Bebauungsplan; Sondergebiet "Seniorenzentrum"; Erforderlichkeit (verneint); unzulässige Vorratsplanung (bejaht); Abwägungsfehler (bejaht)
Festsetzung eines Baugebietes als Sondergebiet bei ausschließlicher Zulässigkeit von Pflegeheimen, betreutem Wohnen, Gemeinschaftsräumen und Sozialstationen; Abwägung privater Interessen am Erhalt des Baurechts mit dem öffentlichen Interesse an der Neuordnung des ...
VwGO § 47; BauGB § 1 Abs. 3; BauNVO § 11
Bauplanungs- und Bauordnungsrecht: Normenkontrolle; Bebauungsplan; Sondergebiet "Seniorenzentrum"; Erforderlichkeit (verneint); unzulässige Vorratsplanung (bejaht); Abwägungsfehler (bejaht)
Sondergebiet "Seniorenzentrum"
BauR 2010, 191
Ob die Voraussetzungen einer bloßen Teilunwirksamkeit tatsächlich vorliegen, ist für die Zulässigkeit eines auf einzelne Teile der Norm beschränkten Antrags ohne Belang, da aus dem Charakter des Normenkontrollverfahren als eines (auch) objektiven Verfahrens folgt, dass das Normenkontrollgericht bei seiner Entscheidung über den (zulässigerweise) gestellten Antrag hinauszugehen hat, wenn der antragsgemäß für nichtig zu erklärende Teil mit anderen, nicht angegriffenen Teilen der Norm in einem untrennbaren Zusammenhang steht (BVerwG, Beschl. v. 20.8.1991 - 4 NB 3.91 - NVwZ 1992, 567;… VGH Bad.-Württ., Urt. v. 25.3.2015 - 5 S 1047/14 - juris;… OVG Nordrhein-Westfalen, Urt. v. 6.12.2017 - 7 D 100/15.NE - juris; BayVGH, Urt. v. 30.6.2009 - 9 N 07.541 - BauR 2010, 191).
Faktisch zielen die Planvorstellungen der Antragsgegnerin somit auf die Etablierung eines Sondergebiets "Seniorenpflegeheim" gemäß § 11 BauNVO ab (vgl. BayVGH, Urteil vom 30. Juni 2009 - 9 N 07.541 -, juris), ohne dass die Antragsgegnerin eine solche Neufestsetzung der Gebietsart - deren rechtliche Zulässigkeit hier nicht zu prüfen war - vorgenommen hat.
Ob das Seniorenzentrum, in dem Wohnungen/Appartements für Senioren und Aufsichtspersonen sowie Pflege-, Betreuungs- und Aufenthaltsräume zulässige Nutzungen sein sollen, deshalb als Sondergebiet festgesetzt werden darf, weil die planungsrechtlich gewünschte Nutzung derart einseitig wäre, dass die allgemeine Zweckbestimmung eines ansonsten in Betracht kommenden anderen Baugebiets nicht mehr gewahrt bliebe (vgl. § 3 Abs. 4, § 11 Abs. 1 BauNVO und hierzu z.B. BayVGH, U.v. 30.6.2009 - 9 N 07.541 - juris Rn. 12), lässt der Senat offen.