Source: https://www.exeo.it/free/variante-urbanistica-insediamenti-produttivi-utilizzabilita-in-sanatoria
Timestamp: 2019-05-20 23:17:11+00:00
Document Index: 128736296

Matched Legal Cases: ['art. 5', 'art. 36', 'art. 36', 'art. 5', 'art. 19', 'art. 4', 'art. 5', 'art. 5']

Il procedimento previsto dall'art. 5 del D.P.R. 447/1998 non è utilizzabile in sanatoria e non è dunque equiparabile all'istituto dell'accertamento di conformità (art. 36 D.P.R. 380/2001).
Per la "sanatoria" edilizia – e salve ipotesi particolari e temporanee di condono che hanno natura eccezionale e che sono individuate con rigorosa tassatività dalle singole leggi istitutive, senza possibilità di integrazione con diverse fattispecie previste da altri corpi normativi – l'unico schema applicabile è quello riconducibile all'art. 36 D.P.R. 380/2001, cui non è equiparabile il procedimento della c.d. variante semplificata di cui all'art. 5 D.P.R. 447/1998, che è invece orientato ad altra finalità, ovvero quello di semplificare o rendere più celere la modifica dello strumento urbanistico e dunque, da ultimo, favorire l'installazione di strutture produttive, con un meccanismo procedurale analogo a quello previsto dall'art. 19 D.P.R. 327/2001.
Il legislatore con l'art. 4 D.P.R. 447/98[Omissis - La versione integrale ï¿½ presente nel prodotto - Omissis] ...o introdurre nell'ordinamento uno strumento di natura eccezionale volto a semplificare i procedimenti di autorizzazione per la realizzazione, l'ampliamento, la ristrutturazione e la riconversione degli impianti produttivi e non, invece, finalizzato alla sanatoria di abusi edilizi attraverso la modifica dell'assetto urbanistico.
L'art. 5 D.P.R. 447/1998 assume una funzione preventiva e non anche di sanatoria di opere già realizzate.
Deve escludersi che la procedura di semplificazione ex D.P.R. 20-10-1998 n. 447 possa risolversi in uno strumento di sanatoria di abusi edilizi preesistenti, al di fuori e, anzi, in violazione, delle norme eccezionali di disciplina della sanatoria medesima.
Lo speciale procedimento per le varianti urbanistiche per gli insediamenti di attività produttive non può essere utilizzato in sanatoria, poiché la valutazione positiva in ordine alla possibilità di collocazione dell'impianto produttivo deve, attesa la complessità delle valutazioni e la necessità di espressa motivazione, necessariamente precedere la realizzazione dell'impianto.
La disciplina dell'art... [Omissis - La versione integrale ï¿½ presente nel prodotto - Omissis] ...g>D.P.R. 447/1998 può trovare applicazione anche in caso di opere già realizzate e quindi in sanatoria.
La procedura dello sportello unico per le attività produttive ex art. 5 d.P.R. 447/1998 non è finalizzata alla sanatoria per opere già costruite, ma all'adeguamento della destinazione edilizia di un'area alle esigenze, emergenti da un progetto edilizio non ancora realizzato, dello svolgimento di un'attività produttiva.