Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW-RR%201995,%2077
Timestamp: 2019-07-23 12:52:01
Document Index: 333072608

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 528', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 531', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 921', '§ 921', '§ 921', '§ 921', '§ 921', '§ 921', '§ 921', '§ 7']

Rechtsprechung: NJW-RR 1995, 77 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: LG Gießen, 13.07.1994
https://dejure.org/1994,2144
BGH, 23.09.1994 - V ZR 113/93 (https://dejure.org/1994,2144)
BGH, Entscheidung vom 23.09.1994 - V ZR 113/93 (https://dejure.org/1994,2144)
BGH, Entscheidung vom 23. September 1994 - V ZR 113/93 (https://dejure.org/1994,2144)
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Rückforderung wegen groben Undanks und subjektive Bewertung der Parteien über das Überwiegen des unentgeltlichen Charakters - Vertragsanpassung beim Wegfall der Geschäftsgrundlage gerichtet auf Rückübertragung bei erfolglos erscheinender Vollstreckung eines Rückzahlungsanspruchs - Voraussetzungen eines Altenteilvertrages
NJW-RR 1995, 77
DNotZ 1996, 636
WM 1994, 2166
a) Offen bleiben kann, ob die Rechtsprechung des Senats, nach welcher ein Zahlungsausgleich für den auf der Zerrüttung des persönlichen Verhältnisses zwischen Berechtigtem und Verpflichtetem beruhenden Ausfall von in Übergabeverträgen vereinbarten Versorgungsleistungen aus dem Rechtsgrund des Wegfalls der Geschäftsgrundlage in Betracht kommt (…Urt. v. 20. März 1981, V ZR 152/79, WM 1981, 657, 658; Urt. v. 23. September 1994, V ZR 113/93, NJW-RR 1995, 77, 78;… Urt. v. 1. Februar 2002, V ZR 61/01, WM 2002, 772, 773), auch auf den Fall anzuwenden ist, dass die Ausübung eines Wohnungsrechts dem Berechtigten wegen eines medizinisch notwendigen und dauerhaften Aufenthalts in einem Pflegeheim nicht möglich ist.
Der Bundesgerichtshof hat die Verpflichtung zur dinglichen Rückgewähr von Grundeigentum bejaht bei der Gefährdung des Wohnrechts und der Altersversorgung des Zuwendenden wegen möglicher oder gar angedrohter Zwangsversteigerung (Senatsurteile vom 7. September 2005 - XII ZR 316/02 - FamRZ 2005, 394, 395 und vom 4. Februar 1998 - XII ZR 160/96 - FamRZ 1998, 669, 670) oder wenn die im Grundstücksübereignungsvertrag übernommene Pflegeverpflichtung wegen eines tiefen Zerwürfnisses nicht mehr erbracht werden kann (BGH Urteil vom 23. September 1994 - V ZR 113/93 - NJW-RR 1995, 77, 78).
Nach gefestigter Rechtsprechung des Senats wird eine Grundstücksübertragung noch nicht allein durch eine Wohnrechtsgewährung mit Pflege- und Versorgungsverpflichtung zu einem Altenteils- oder Leibgedingvertrag (Senatsurt. v. 3. April 1981, V ZR 55/80, NJW 1981, 2568, 2569; v. 28. Oktober 1988, V ZR 60/87, NJW 1989, 451, 452; v. 23. September 1994, V ZR 113/93, NJW-RR 1995, 77, 78, v. 28. Januar 2000, V ZR 252/98, WM 2000, 586; u. v. 25. Oktober 2002, V ZR 293/01, zur Veröffentlichung vorgesehen).
Werden Pflege und Betreuung durch den Übernehmenden dem Übertragenden später unzumutbar, tritt nach den Grundsätzen des Wegfalls der Geschäftsgrundlage eine Zahlungsverpflichtung des Übernehmenden an die Stelle dieser Pflichten (vgl. Senatsurt. v. 20. März 1981, V ZR 152/79, WM 1981, 657, 658, u. v. 23. September 1994, V ZR 113/93, WM 1994, 2161, 2162).
Selbst bei Annahme einer gemischten Schenkung, die ihrerseits Einigung über die teilweise Unentgeltlichkeit voraussetzt (…BGH, Urt. v. 6. März 1996 - IV ZR 374/94, NJW-RR 1996, 754), kann aber Herausgabe des Geschenks nach der Vorschrift des § 528 BGB verlangt werden, wenn der unentgeltliche Charakter des Geschäfts überwiegt (BGHZ 30, 120, 122;… BGH, Urt. v. 3. Dezember 1971 - V ZR 134/69, NJW 1972, 247;… Urt. v. 2. Oktober 1987 - V ZR 85/86, NJW-RR 1988, 584; BGHZ 107, 156, 158 f.; Urt. v. 23. September 1994 - V ZR 113/93, NJW-RR 1995, 77).
OLG Düsseldorf, 28.05.2001 - 9 U 242/00
Rechtsnatur einer Vereinbarung eines Rechts auf Wohnung, Pflege und Versorgung; …
Nach gefestigter Rechtsprechung des Bundesgerichtshofes (Mitteilung der Rheinischen Notarkammer 2000, 203 = WM 2000, 586; NJW-RR 1995, 77, 78; NJW-RR 1989, 451; DNotZ 1982, 697; DNotZ 1982, 54; vgl. auch OLG Celle, OLGR 2000, 63 m. N.) wird eine Grundstücksübertragung allein durch eine Wohnrechtsgewährung mit Pflege und Versorgungsverpflichtung im Bedarfsfall noch nicht zum Altenteilsvertrag.
Es mag zutreffen, dass grundsätzlich die Regeln über den Wegfall der Geschäftsgrundlage angewandt werden können, wenn die Sondervorschriften über Altenteilsverträgen nicht anwendbar sind, und dass der Gesichtspunkt des Wegfalls der Geschäftsgrundlage, der bei Altenteilsverträgen im Falle einer wesentlichen Änderung in den allgemein oder auch nur in den persönlichen Verhältnissen der Beteiligten eine Vertragsanpassung durch Zubilligung von Geldbezügen an Stelle der ausbedungenen Sach- und Dienstleistungen rechtfertigen kann, in gleicher Weise auch für eine Versorgungsabrede in Verträgen rechtlich andere Art gelten kann (BGH DB 1981, 1614, 1615; NJW-RR 1989, 451; BGH NJW-RR 1995, 77, 78; offen gelassen von OLG Hamm, OLGR 1999, 113, 116; OLG Celle, OLGR 2000, 63; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1988, 326; OLG Düsseldorf, NJW-RR 1994, 291; OLG Hamm, NJW-RR 1996, 1360, 1361).
Der Zuwendung ist der Wert der übernommenen Pflegeverpflichtung gegenüberzustellen (…vgl. BGH, Urt. v. 11. April 2000 - X ZR 246/98 -, aaO; Urt. v. 23. September 1994 - V ZR 113/93 -, NJW-RR 1995, 77;… Urt. v. 21. Mai 1986 - IVa ZR 171/84 -, NJW-RR 1986, 1135; siehe auch OLG Frankfurt, OLGR Frankfurt 2005, 611).
Denn die übernommene Pflegeverpflichtung kann wegen eines tiefen Zerwürfnisses, wie es namentlich auch in Ansehung des Inhalts der wechselseitigen Schriftsätze zu Tage getreten ist, nicht mehr erbracht werden (vgl. BGH, Beschl. v. 3. Dezember 2014 - XII ZB 181/13 -, NJW 2015, 1014; Urt. v. 23. September 1994 - V ZR 113/93 -, aaO).
Nach gefestigter Rechtsprechung des Senats, an der er festhält, wird eine Grundstücksübertragung allein durch eine Wohnrechtsgewährung mit Pflege- und Versorgungsverpflichtung im Bedarfsfall noch nicht zum Altenteilsvertrag (vgl. z.B. Urteile v. 4. Dezember 1981, V ZR 37/81, WM 1982, 208, 209; v. 28. Oktober 1988, V ZR 60/87, WM 1989, 70; v. 23. September 1994, V ZR 113/93, NJW-RR 1995, 77, 78).
Dem Kläger war jedoch die Fortsetzung des Nutzungsverhältnisses nicht unzumutbar (vgl. zur Unzumutbarkeit BGH-Urteil vom 23. September 1994 V ZR 113/93, Deutsche Notar-Zeitschrift --DNotZ-- 1996, 636).
Anders als in dem BGH-Urteil in DNotZ 1996, 636 waren die Parteien bei Fortsetzung des Vertrages auch nicht zu einem ständigen persönlichen Kontakt gezwungen.
Denn nur in diesem Fall kann grundsätzlich der Schenker, der die Schenkung wirksam widerrufen hat, die Herausgabe des Geschenks nach den Vorschriften über die ungerechtfertigte Bereicherung herausverlangen, §§ 531 Abs. 2, 812 ff. BGB (BGHZ 30, 120 ff., 122;… BGH, Urt. v. 03.12.1971 - V ZR 134/69, NJW 1972, 247 ff.;… Urt. v. 02.10.1987 - V ZR 85/86, NJW-RR 1988, 584 ff.; BGHZ 107, 156 ff., 158 f.; Urt. v. 23.09.1994 - V ZR 113/93, NJW-RR 1995, 77 ff.;… BGH, Urt. v. 23.09.1999 - X ZR 114/96, zur Veröffentlichung vorgesehen in BGHZ 142, 300 ff.).
Grundstückskaufvertrag mit Übernahme von Wohnrechts- und Versorgungsleistungen: …
Keine Rückabwicklung eines Hofübergabevertrages
BGH, 22.03.2002 - V ZR 41/01
OLG Celle, 16.07.2012 - 7 W 15/12
Hofübergabevertrag: Anwendbarkeit der Schenkungsvorschrift über den Widerruf …
OLG Celle, 04.08.2005 - 7 W 20/05
Höferecht: Kein Rückübertragungsanspruch des Hofübergebers bei persönlichen …
BGH, 11.12.1998 - V ZR 255/97
Anspruch auf Zahlung einer Nutzungsentschädigung; Anspruch auf Nutzungsherausgabe …
OLG Düsseldorf, 15.07.2002 - 9 W 55/02
Ausgestaltung der Prüfung der Erfolgsaussichten einer zivilprozessrechtlichen …
LG Gießen, 13.07.1994 - 1 S 163/94
https://dejure.org/1994,9176
LG Gießen, 13.07.1994 - 1 S 163/94 (https://dejure.org/1994,9176)
LG Gießen, Entscheidung vom 13.07.1994 - 1 S 163/94 (https://dejure.org/1994,9176)
LG Gießen, Entscheidung vom 13. Juli 1994 - 1 S 163/94 (https://dejure.org/1994,9176)
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Miteigentum an einer zickzackförmigen Grenzbepflanzung
Anspruch gegen Nachbarn auf Wiederherstellung der Hecke entlang der Grenze zwischen den Grundstücken; Beeinträchtigung der Mitbenutzung einer Grenzeinrichtung
AG Büdingen, 28.01.1994 - 2 C 816/93
MDR 1995, 41
Nach nahezu einhelliger Meinung in Schrifttum und Rechtsprechung besteht an einer Grenzanlage vertikal gespaltenes Eigentum entsprechend dem Verlauf der Grundstücksgrenze (vgl. RGZ 162, 209, 212; OLG Düsseldorf, OLGZ 1978, 190, 191 f. und NJW-RR 1991, 656, 657 mwN; LG Gießen, NJW-RR 1995, 77;… Bamberger/Roth/Fritzsche, BGB, 3. Aufl., § 921 Rn. 10;… Erman/A. Lorenz, BGB, 14. Aufl., § 921 Rn. 4;… Palandt/Bassenge, BGB, 74. Aufl., § 921 Rn. 4;… PWW/Lemke, BGB, 9. Aufl., § 921 Rn. 9;… MüKoBGB/Säcker, 6. Aufl., § 921 Rn. 5;… Soergel/Baur, BGB, 13. Aufl., § 921 Rn. 8;… Staudinger/Roth, BGB [2009], § 921 Rn. 17;… aA Dehner, Nachbarrecht, 7. Aufl., B § 7 S. 15 ff.).