Source: http://www.avvocatoabologna.it/avvocati-bologna-civile/avvocato-bologna-preliminare-acquisto-casa-caparra-confirmatoria-come-fare-senza-rimetterci.html
Timestamp: 2017-08-18 05:01:32+00:00
Document Index: 106965823

Matched Legal Cases: ['art. 1385', 'art. 1455', 'art. 1385', 'art. 1455', 'art. 1385', 'art. 1455']

AVVOCATO BOLOGNA PRELIMINARE ACQUISTO CASA, CAPARRA CONFIRMATORIA COME FARE SENZA RIMETTERCI afferma la dottrina e la giurisprudenza anche di questa Corte Suprema, ai fini della legittimità del recesso ex art. 1385 cod. civ., come della risoluzione, non è sufficiente l’inadempimento, ma occorre anche la verifica circa la non scarsa importanza ai sensi dell’art. 1455 cod. civ., dovendo il giudice tenere conto della effettiva incidenza dell’inadempimento sul sinallagma contrattuale e verificare se, in considerazione della mancata o ritardata esecuzione della prestazione, sia da escludere per la controparte l’utilità del contratto alla stregua dell’economia complessiva dello stesso. Per altro, la mancata indicazione di un termine essenziale non vale ad escludere che i ritardi nella stipula del definitivo possano costituire di per sé un inadempimento di non scarsa importanza, ove concretamente i ritardi nell’adempimento superino ogni ragionevole limite di tolleranza da apprezzarsi discrezionalmente dal giudice di merito in relazione all’oggetto del contratto e alla natura del medesimo. | Avvocato a Bologna - Studio Legale Bologna Avvocato Sergio Armaroli
AVVOCATO BOLOGNA PRELIMINARE ACQUISTO CASA, CAPARRA CONFIRMATORIA COME FARE SENZA RIMETTERCI-DIRITTO IMMOBILIARE
AVVOCATO BOLOGNA PRELIMINARE ACQUISTO CASA, CAPARRA CONFIRMATORIA COME FARE SENZA RIMETTERCI
afferma la dottrina e la giurisprudenza anche di questa Corte Suprema, ai fini della legittimità del recesso ex art. 1385 cod. civ., come della risoluzione, non è sufficiente l’inadempimento, ma occorre anche la verifica circa la non scarsa importanza ai sensi dell’art. 1455 cod. civ., dovendo il giudice tenere conto della effettiva incidenza dell’inadempimento sul sinallagma contrattuale e verificare se, in considerazione della mancata o ritardata esecuzione della prestazione, sia da escludere per la controparte l’utilità del contratto alla stregua dell’economia complessiva dello stesso. Per altro, la mancata indicazione di un termine essenziale non vale ad escludere che i ritardi nella stipula del definitivo possano costituire di per sé un inadempimento di non scarsa importanza, ove concretamente i ritardi nell’adempimento superino ogni ragionevole limite di tolleranza da apprezzarsi discrezionalmente dal giudice di merito in relazione all’oggetto del contratto e alla natura del medesimo.
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