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Timestamp: 2018-06-18 16:22:09
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Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 4', 'Artículo 71', 'Artículo 5', 'Artículo 88', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'artículo 122', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 106', 'Artículo 12', 'artículo 12', 'artículo 12', 'artículo 189']

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LEY Nro LEY Nº 26505
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Agustín Roldán Lagos
1 LEY Nro LEY Nº LEY DE LA INVERSIÓN PRIVADA EN EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN LAS TIERRAS DEL TERRITORIO NACIONAL Y DE LAS COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS Promulgada el 17 de julio de 1995 Publicada el 18 de julio de 1995 RESUMEN: Esta Ley, aprobada en julio de 1995, al terminar sus funciones el Congreso Constituyente Democrático, es la más importante en materia de agrícolas. Desarrollando las normas respectivas de la Constitución, dota del máximo de seguridades a los propietarios agrícolas y permite en sus artículos 10 y 11 la disposición de las comunales. Fue reglamentada por eldecreto Supremo Nº AG, complementado por los Decretos Supremos Nos AG (reglamento del art. 7) y AG (reglamenta la Segunda Disposición Complementaria y Segunda Disposición Final). Artículo 1º.- La presente Ley establece los principios generales necesarios para promover la inversión privada en el desarrollo de las actividades económicas en las del territorio nacional y de las comunidades campesinas y nativas. Artículo 2º.- El concepto constitucional "" en el régimen agrario, comprende a todo predio susceptible de tener uso agrario. Entre otras, están comprendidas las de uso agrícola, de pastoreo, las con recursos forestales y de fauna, las eriazas, así como, las riberas y márgenes de álveos y cauces de ríos; y en general, cualquier otra denominación legal que reciba el suelo del territorio peruano. El régimen jurídico de las agrícolas se rige por el Código Civil y la presente Ley. Artículo 3º.- Las garantías previstas en los Artículos 70º y 88º de la Constitución Política significa que por ningún motivo se podrá imponer limitaciones o restricciones a la propiedad de las distintas a las establecidas en el texto de la presente Ley. Las áreas naturales protegidas por la Ley Forestal y de Fauna Silvestre mantienen su intangibilidad. Se mantienen igualmente vigentes las normas referidas a la protección del patrimonio inmobiliario de carácter, histórico y arqueológico del país. Objeto de la ley: promover inversión privada en del territorio nacional Concepto de y su régimen jurídico Garantías a la propiedad de las
2 Artículo 4º.- El Estado garantiza a toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera el libre acceso a la propiedad de las, cumpliendo con las normas del derecho sustantivo que las regula. En caso de extranjeros la propiedad de las situadas en zona de frontera está sujeta a lo establecido en el Artículo 71º de la Constitución Política. Artículo 5º.- El abandono de, a que se refiere el Artículo 88º segundo párrafo de la Constitución Política del Perú, sólo se refiere a las adjudicadas en concesión por el Estado, en los casos de incumplimiento de los términos y condiciones de aquella. Artículo 6º.- Las acciones judiciales que impliquen derechos sobre que están destinadas a uso agrícola, ganadero y forestal, se sujetan al trámite de los procesos establecidos en el Código Procesal Civil, según su naturaleza y cuantía. Artículo 7º.- La utilización de para el ejercicio de actividades mineras o de hidrocarburos requiere acuerdo previo con el propietario o la culminación del procedimiento de servidumbre que se precisará en el Reglamento de la presente Ley. En el caso de servidumbre minera o de hidrocarburos, el propietario de la tierra será previamente indemnizado en efectivo por el titular de actividad minera o de hidrocarburos, según valorización que incluya compensación por el eventual perjuicio, lo que se determinará por Resolución Suprema refrendada por los Ministros de Agricultura y de Energía y Minas. Mantiene vigencia el uso minero o de hidrocarburos sobre eriazas cuyo dominio corresponde al Estado y que a la fecha están ocupadas por infraestructura, instalaciones y servicios para fines mineros y de hidrocarburos.[texto modificado por la Ley Nº 26570, publicada el 4 de enero de 1996] Artículo 8º.- Las Comunidades Campesinas y las Comunidades Nativas son libres de adoptar por acuerdo mayoritario de sus miembros el modelo de organización empresarial que decidan en Asamblea, no estando sujetas al cumplimiento de ningún requisito administrativo previo. Artículo 9º.- Las empresas asociativas campesinas son libres para contratar y asociarse con cualquier otra empresa incluso con aquellas que se encuentran regidas por la Ley General de Sociedades. Esta norma modifica la Ley General de Cooperativas conforme a su artículo 122º. Libre acceso a propiedad de y limitaciones para extranjeros Abandono sólo en caso de entregadas en concesión Juicios sobre agrícolas se regulan por el Código Procesal Civil Uso de agrarias para actividades mineras requiere acuerdo con el propietario o establecimiento de servidumbre previa indemnización Comunidades son libres para cambiar su organización empresarial Empresas asociativas son libres para contratar y asociarse
3 Artículo 10º.- Las Comunidades Campesinas y las Comunidades Nativas deberán regularizar su organización comunal de acuerdo con los preceptos Constitucionales y la presente ley. Tratándose de de propiedad de las Comunidades Campesinas de la Costa, la regularización del derecho de propiedad se regirá por las siguientes normas: a) Para la adquisición en propiedad por parte de posesionarios comuneros sobre la tierra que poseen por más de un año, el acuerdo de Asamblea General de la Comunidad requerirá el voto a favor de no menos del cincuenta por ciento de los comuneros posesionarios con más de un año. Para los efectos de la adquisición por el actual posesionario, la entrega de las parcelas se acredita con el documento extendido por la Comunidad a su favor. b) Para la adquisición en propiedad por parte de miembros de la comunidad no posesionarios o de terceros así como para gravar, arrendar o ejercer cualquier otro acto de disposición sobre las comunales de la Costa se requerirá el voto a favor de no menos del cincuenta por ciento de los miembros asistentes a la Asamblea instalada con el quórum correspondiente. (Artículo modificado por la Ley Nº 26845, publicada el 26 de julio de Dicha Ley modificatoria sólo es aplicable a las comunidades campesinas de la costa). Artículo 11º.- Para disponer, gravar, arrendar o ejercer cualquier otro acto sobre las comunales de la Sierra o Selva, se requerirá del Acuerdo de la Asamblea General con el voto conforme de no menos de los dos tercios de todos los miembros de la Comunidad. Artículo 12.- El Poder Ejecutivo en un plazo no mayor de 60 días de la vigencia de la presente Ley determinará mediante Decreto Supremo las zonas de protección ecológica en la Selva. Dichas zonas sólo podrán ser materia de concesión sujetas a las normas de protección del medio ambiente. Esta limitación no comprende las de las comunidades campesinas y nativas, las zonas urbanas y suburbanas, ni la propiedad constituida antes de la promulgación de la presente Ley. Tampoco comprende el área entregada en posesión según certificados extendidos por el Ministerio de Agricultura a la fecha de la vigencia de la presente Ley. Artículo 13º.- Facúltese al Poder Ejecutivo para que mediante Decreto Legislativo reglamente un impuesto sobre la propiedad de la tierra que exceda del límite de tres mil hectáreas. Quedan fuera del ámbito de dicho tributo las comunidades campesinas y nativas, así las extensiones de objeto de propiedad no estatal a la fecha de vigencia de la Obligación de regularizar derecho de propiedad según Constitución de 1993 Facultades de comunidades de sierra y selva sobre sus y requisitos Creación de zonas de protección ecológica en la selva Impuesto a que excedan de tres mil hectáreas
4 presente Ley. DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS Primera.- Las causales de necesidad pública que la Ley puede invocar para proceder a la expropiación de un predio se circunscribirán a la ejecución de obras de infraestructura y servicios públicos y se regirán por las disposiciones de la Ley General de Expropiación, Decreto Legislativo Nº 313, y el Código Procesal Civil. El valor de las expropiadas será el de mercado y el pago será previo, en dinero efectivo. Segunda.- A partir de la fecha de vigencia de la presente Ley, el Estado procederá a la venta o concesión de las eriazas de su dominio en subasta pública. [Texto modificado por la Ley Nº 26681, publicada el 10 de noviembre de 1996] Tercera.- Todas las del Estado de la región de la Costa habilitadas mediante proyectos de irrigación desarrollados con fondos públicos serán adjudicadas en subasta pública. Las de propiedad privada de la referida región, que se beneficien con las obras de irrigación o drenaje ejecutadas con recursos públicos pagarán al Estado en forma proporcional el costo de las mejoras introducidas. Expropiación de predios agrícolas Venta o concesión de eriazas del Estado Subasta de del Estado habilitadas con obras de irrigación en la costa DISPOSICIONES FINALES Primera.- Dase por concluidas las acciones administrativas y judiciales sobre en las que es parte el Estado, seguidas al amparo de las disposiciones legales del derogado Texto Único Concordado del Decreto Ley Nº 17716, ampliatorias, modificatorias y conexas, y Decreto Legislativo Nº 653, en cualquier estado del proceso. [Derogada por la Ley Nº 26597, publicada el 24 de abril de 1996] Segunda.- El Estado garantiza los derechos de los actuales posesionarios debidamente calificados, sobre las que fueron afectadas o expropiadas con fines de Reforma Agraria. [Texto modificado por la Ley Nº 26597, publicada en El Peruano el 24 de abril de 1996] Finalización de juicios y procedimientos administrativos (derogada) Garantía a poseedores de afectadas o expropiadas por Reforma Agraria
5 Tercera.- La presente Ley se aprueba por mayoría calificada de acuerdo con lo previsto en el Artículo 106º de la Constitución Política del Perú y su modificación o derogación se efectuará a través de otra norma legal expedida por el Congreso cumpliendo la misma formalidad. Cuarta.- Deróganse todas las disposiciones sobre intangibilidad de áreas agrícolas periféricas y cambio de uso o propiedad de agrícolas, así como toda otra norma que se oponga a la presente Ley. [Texto según Fe de Erratas publicada el 21/7/95] Requisitos para la modificación o derogación de esta ley Eliminación de protección de agrícolas periféricas DISPOSICIÓN TRANSITORIA Primera.- La presente Ley será reglamentada por el Poder Ejecutivo mediante Decretos Supremos con el voto aprobatorio del Consejo de Ministros en un plazo no mayor de 90 días, computados a partir de su vigencia. Segunda.- Durante el plazo a que se refiere el primer párrafo del Artículo 12º no podrán otorgarse concesiones ni derechos de propiedad sobre las áreas no comprendidas en el tercer párrafo del referido artículo 12º. Ley será reglamentada por Decretos Supremos No se otorgará concesiones ni propiedad en de selva hasta cumplir con artículo 12 de la Ley
07-30-91.- D. Leg. Nº 653 - Aprueba la Ley de Promoción de las Inversiones en el Sector Agrario (07-01-91)
07-30-91.- D. Leg. Nº 653 - Aprueba la Ley de Promoción de las Inversiones en el Sector Agrario (07-01-91) POR CUANTO: El Congreso de la República, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 189o.