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Timestamp: 2019-09-19 14:41:44
Document Index: 291756229

Matched Legal Cases: ['§ 6', '§ 10', '§ 8', '§ 10', '§ 214', '§ 214', '§ 214', '§ 10']

Amtliche Bekanntmachung 46/2019 | Steinbeck
Amtliche Bekanntmachung 46/2019
Amtliche Bekanntmachung der Stadt Buchholz i. d. N. Nr. 46 / 2019
Genehmigung der „18. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020“ sowie Satzungsbeschluss des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift
Gemäß § 6 Abs. 5 Satz 1 des Baugesetzbuches (BauGB) wird hiermit bekannt gemacht, dass der Landkreis Harburg mit Verfügung vom 10.07.2019 die vom Rat der Stadt Buchholz i.d.N. am 02.07.2019 beschlossene 18.Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 mit Begründung und Umweltbericht ohne Auflagen genehmigt hat (Az.: S03.1-61/01-06/19).
Außerdem wird gemäß § 10 Abs. 3 Satz 1 BauGB bekannt gemacht, dass der Rat der Stadt Buchholz i.d.N. in seiner öffentlichen Sitzung am 02.07.2019 den Bebauungsplan „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift, Begründung und Umweltbericht als Satzung beschlossen hat. Der Bebauungsplan ist nach § 8 Abs. 2 Satz 1 BauGB aus dem Flächennutzungsplan entwickelt und bedarf mithin nicht der Genehmigung der höheren Verwaltungsbehörde nach § 10 Abs. 2 BauGB.
Mit den Bauleitplanverfahren wird eine bislang unbebaute, in großen Teilen landwirtschaftlich als Acker genutzte Fläche für eine bauliche Nutzung vorbereitet. Die Plangebietsgröße beträgt ca. 24,9 ha und umfasst Gewerbeflächen, Grünflächen, Maßnahmenflächen sowie Straßen-u. Wegeflächen. Die Nettogewerbebaulandfläche beträgt circa 18,2 ha.
Die mit dem Bebauungsplan „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift überplanten Bereiche der rechtskräftigen Bebauungspläne „Gewerbegebiet II Vaenser Heide“ mit örtlicher Bauvorschrift (1991), „Gewerbegebiet II Vaenser Heide, Erweiterung“ mit örtlicher Bauvorschrift (2014) sowie „B75 neu“ (2006) werden mit Rechtskraft des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift aufgehoben und durch diesen ersetzt.
Die genaue Lage und Begrenzung der Geltungsbereiche der 18. Änderung des Flächen-nutzungsplanes sowie des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift ist aus den anliegenden Übersichtskarten ersichtlich.
eine nach § 214 Abs.1 Satz 1 Nr.1 bis 3 BauGB beachtliche Verletzung der dort be-
eine unter Berücksichtigung des § 214 Abs.2 BauGB beachtliche Verletzung der Vor-
nach § 214 Abs.3 Satz 2 BauGB beachtliche Mängel des Abwägungsvorgangs
unbeachtlich werden, wenn sie nicht innerhalb eines Jahres seit Inkrafttreten dieser 18. Flächennutzungsplanänderung sowie des Bebauungsplanes „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift schriftlich gegenüber der Stadt Buchholz i.d.N. unter Darlegung des die Verletzung begründenden Sachverhalts geltend gemacht worden sind.
Die 18. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020 mit Begründung, Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung sowie der Bebauungsplan „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift, Begründung, Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung werden gemäß § 10 Absatz 3 BauGB bei der Stadt Buchholz i.d.N., Rathausplatz 1 in 21244 Buchholz i.d.N., Fachbereich 4 – Fachdienst Stadtplanung für jedermann während der Servicezeiten (montags, donnerstags und freitags von 8.00 bis 12.00 Uhr sowie dienstags von 08.00 bis 14.00 Uhr und donnerstags von 16.00 bis 18.00 Uhr) zur Einsicht bereitgehalten und über seinen Inhalt wird auf Verlangen Auskunft gegeben.
Die 18. Flächennutzungsplanänderung mit Begründung, Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung sowie der Bebauungsplan „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ mit örtlicher Bauvorschrift, Begründung, Umweltbericht und zusammenfassender Erklärung treten mit dieser Bekanntmachung im Amtsblatt für den Landkreis Harburg in Kraft.
Buchholz i. d. N., den 11. Juli 2019
Diese Bekanntmachung wurde am 18.07.2019 im Amtsblatt Nr. 29 / 2019 des Landkreises Harburg veröffentlicht.
Die 18. Änderung des Flächennutzungsplanes 2020“ ist damit am 18.07.2019 wirksam geworden; der Bebauungsplan „Gewerbegebiet II, Vaenser Heide, Nord“ ist am 18.07.2019 in Kraft getreten.
Übersichtsplan Gewerbegebiet II/1 (832 kB)
Übersichtsplan Gewerbegebiet II/2 (831 kB)