Source: https://www.deizisau.de/15290777.html
Timestamp: 2019-09-22 00:37:05
Document Index: 160807768

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 4', '§4', '§4', '§ 3', '§ 2', '§2', '§13', '§ 3', '§ 4', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 3']

Gemeinde Deizisau: Bebauungspläne
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Erneute öffentliche Auslegung mit örtlichen Bauvorschriften
Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 16.07.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes „Untere Halden“ mit den örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diese nach § 4a Abs.3 BauGB öffentlich auszulegen.Gem. § 4a Abs. 3 Satz 2 BauGB können Stellungnahmen nur zu den geänderten und ergänzten Teilen abgegeben werden. Diese geänderten und ergänzenden Teile wurde durch eine rote Schrift hervorgehobenDer Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist wie folgt begrenzt:Im Norden: durch die nördliche Grenze des Flst. 232 (Weg)Im Süden: durch die nördliche Grenze des Gerokwegs, Flst. 234 Im Osten: durch die östliche Grenze des Flst. 232 (Weg)Im Westen: durch die westliche Grenze des Flst. 229 Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan dargestellt:
Der Entwurf des Bebauungsplan „Untere Halden“ mit örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung vonMontag, 29. Juli 2019,bis einschließlichFreitag, 30. August 2019,beim Bürgermeisteramt Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau im Zimmer 303, Herr Arnold, während der üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die folgenden Informationen:-Spezielle artenschutzrechtlich Prüfung (saP) zum Bebauungsplan „Untere Halden“, Planungsgruppe Ökologie und Information, Unterensingen-Gemeinde Deizisau Quartiersplanung am Friedhof Brenner Plan Plangesellschaft für Verkehr, Stadt und Umwelt Während der Auslegungsfrist können die Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, abgeben werden.Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird ist die Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift an.Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung und die auszulegenden Unterlagen sind zusätzlich im Internet auf der Gemeindeseite (http://www.deizisau.de) eingestelltEs wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.Deizisau, den 17.07.19gez. Thomas MatrohsBürgermeister
190612 Deizisau Untere Halden Begründung §4a(3).pdf 26.07.2019 1,98 MB
190612 Deizisau Untere Halden B-Plan §4a (3).pdf 26.07.2019 2,253 MB
190612 Deizisau Untere Halden Schnitt.pdf 26.07.2019 2,707 MB
Untere Halden Stellungnahmen.pdf 11.02.2019 3,371 MB
Spezielle Artenschutzrechtliche Prüfung.pdf 08.06.2018 1,388 MB
Verkehrsuntersuchung.pdf 08.06.2018 6,352 MB
Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße
Öffentliche Auslegung des Bebauungsplanentwurfs„Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften
Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.04.2019 den Entwurf des Bebauungsplanes „Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit den örtlichen Bauvorschriften gebilligt und beschlossen, diese nach § 3 Abs. 2 BauGB öffentlich auszulegen.Der Geltungsbereich wurde um die Brunnenstraße (Flst. 86) erweitert.
Der Geltungsbereich des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften ist wie folgt begrenzt: Im Norden: durch die Flst. 128 (Schulstraße), 20/4, 294 (Hofstraße)Im Osten: durch die Flst. 137, 148, 153, 154, 155, 157, 167Im Westen: durch die Flst. 284, 280/2, 1443Im Süden: durch die Flst. 201,202, 203, 204, 205, 209, 213,1443 Der Geltungsbereich ist im nachfolgenden Lageplan dargestellt:
Der Entwurf des Bebauungsplan „Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße“ mit örtlichen Bauvorschriften wird mit Begründung von Montag, 29. April 2019,bis einschließlichFreitag, 31. Mai 2019, beim Bürgermeisteramt Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau im Zimmer 303, Herr Arnold, während der üblichen Dienstzeiten zu jedermanns Einsicht öffentlich ausgelegt.Bestandteil der ausgelegten Unterlagen sind auch die folgenden Informationen:- artenschutzrechtliche Relevanzprüfung des Bebauungsplan "Schulstraße, Brunnenstraße, Kirchstraße" Während der Auslegungsfrist können die Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, abgeben werden.Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahme mitgeteilt wird, ist die Anschrift des Verfassers zweckmäßig. Es wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung unberücksichtigt bleiben können.Deizisau, den 10.04.19gez. Thomas MatrohsBürgermeister
Textteil.pdf 03.05.2019 277,1 KB
Habitatpotenzialanalyse.pdf 03.05.2019 1,46 MB
Planzeichnung.pdf 03.05.2019 236 KB
Begründung 20190321.pdf 03.05.2019 753,7 KB
Wert I - Aufstellungsbeschluss
Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB für den Bebauungsplan „Wert I -6. Änderung“ und die örtlichen Bauvorschriften
Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.10.2018 in der öffentlichen Sitzung den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Wertstraße I- 6. Änderung“ gefasst.
Der Aufstellungsbeschluss wird hiermit gemäß §2 Abs.1 BauGB öffentlich bekannt gegeben.
Der räumliche Geltungsbereich für die Bebauungsplanaufstellung ist im Lageplan zum Aufstellungsbeschluss dargestellt.
Im Norden: durch das Flst. 2663
Im Osten: durch das Flst. 3231,3205,2663
Im Westen: durch das Flst. 3201,,2663
Im Süden: durch das Flst. 3205,3201
Für das Plangebiet ist im rechtskräftigen Flächennutzungsplan der Gemeindeverwaltungsgemeinschaft Plochingen-Altbach- Deizisau die Nutzungsart Wohnbauflächen ausgewiesen.
Der bisher rechtskräftige Bebauungsplan Nr. 21-1 „Wertstraße I“ wird im obengenannten Geltungsbereich überplant und durch den neuaufgestellten Bebauungsplan „Wertstraße I -6. Änderung“ ersetzt.
Der Bebauungsplan mit den örtlichen Bauvorschriften wird als Bebauungsplan der Innenentwicklung gem. §13a BauGB aufgestellt. Mit der Ausarbeitung wird das Büro Sigmund aus Plochingen beauftragt.
Deizisau, den 10.10.2018
Wert I - Bebauungsplanverfahren
Bebauungsplanverfahren „Wert I- 6. Änderung“; Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Absatz 2 BauGB und die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB
Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09. Oktober 2018 in öffentlicher Sitzung aufgrund § 2 Absatz 1 BauGB beschlossen, für den Bereich „Wertstraße 19“ einen Bebauungsplan aufzustellen und die Beteiligung der Öffentlichkeit in Form einer Planauslage durchzuführen. Die notwendigen Planentwürfe hierfür hat der Gemeinderat in seiner Sitzung am 07. Mai 2019 beschlossen, so dass die Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Absatz 2 BauGB und die Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 2 BauGB nun durchgeführt werden kann. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst die im Lageplan dargestellten Grundstücke: Der Gemeinderat der Gemeinde Deizisau hat am 09.10.2018 in der öffentlichen Sitzung den Aufstellungsbeschluss für den Bebauungsplan und die örtlichen Bauvorschriften „Wert I- 6. Änderung“ gefasst.
Das Plangebiet wird wie folgt begrenzt: Im Norden: durch das Flst. 2663Im Osten: durch das Flst. 3231,3205,2663Im Westen: durch das Flst. 3201,2663Im Süden: durch das Flst. 3205,3201 Mit dem Bebauungsplan wird das Ziel verfolgt, die planungsrechtlichen Voraussetzungen für die Errichtung von Wohnraum zu schaffen. Um die allgemeinen Ziele und Zwecke dieser Planung darzustellen, besteht im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach § 3 Absatz 2 BauGB Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung der Planung während der öffentlichen Auslegung des Entwurfs des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften (bestehend aus dem Bebauungsplan mit Legende vom 23.04.2019, Textteil vom 23.04.2019, Begründung vom 23.04.2019, Artenschutzrechtliche Relevanzuntersuchung vom Oktober 2018 und die Betrachtung der Umweltbelange vom Oktober 2018) und der Vorhabens- und Erschließungsplan „Wertstraße / Ob der Steige“ ( bestehend aus Untergeschoss vom 21.03.2019, Lageplan mit Erdgeschoss vom 21.03.2019, Lageplan mit Obergeschoss vom 21.03.2019, Lageplan Dachgeschoss vom 21.03.2019, Dachaufsicht vom 21.03.2019, Lageplan mit Versorgungsleitungen vom 21.03.2019, Ansicht Nord / Wertstraße vom 21.03.2019, Ansicht West / Achalmstraße vom 21.03.2019, Ansicht Süd / Ob der Steige vom 21.03.2019, Ansicht Ost vom 21.03.2019, Schnitt Ost Haus 2 vom 21.03.2019 und Schnitt Haus 2 vom 21.03.2019), die in der Zeit von Montag, 03. Juni 2019 bis Freitag, 05. Juli 2019, stattfindet. Die genannten Unterlagen werden während dieses Zeitraums im Rathaus der Gemeinde Deizisau, Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau , während der üblichen Öffnungszeiten bei Herrn Arnold, Zimmer 303, zu jedermanns Einsicht bereitgehalten. Während der Auslegungsfrist können Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Deizisau Am Marktplatz 1, 73779 Deizisau, schriftlich oder mündlich zur Niederschrift vorgebracht werden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können bei der Beschlussfassung über den Bauleitplan unberücksichtigt bleiben.Darüber hinaus besteht für die Bürgerschaft die Möglichkeit, sich am Mittwoch, dem 05.06.2019 um 19.00 Uhr in der Kelter im Rahmen einer öffentlichen Informationsveranstaltung über das Bauvorhaben zu informieren. Deizisau, 22. Mai 2019gez. Thomas MatrohsBürgermeister
Wert I - 6. Änderung - Abwägung.pdf 29.05.2019 25,271 MB
Wert I - 6. Änderung - Textteil 2019-04-23 Auslegung.pdf 29.05.2019 99,7 KB
Wert I - 6. Änderung - Begründung 2019-04-23 Auslegung.pdf 29.05.2019 303,5 KB
Wert I - 6. Änderung - Zeichnung 2019-04-23 Gesamt 1-500-Auslegung.pdf 29.05.2019 219,2 KB
Wert I - 6. Änderung - V+E-Plan Ansichten-Schnitt 2019-03-21.pdf 29.05.2019 359 KB
Wert I - 6. Änderung - Artenschutz.pdf 29.05.2019 2,144 MB
Wert I - 6. Änderung - Umweltbelange.pdf 29.05.2019 955,9 KB
Wert I - 6. Änderung - V+E-Plan Grundrisse 2019-03-21.pdf 13.06.2019 883,6 KB
Telefon 07153 -701336