Source: https://ar.vlex.com/vid/ley-n-24-441-647892549
Timestamp: 2020-06-05 14:18:31
Document Index: 311656146

Matched Legal Cases: ['Artículo 27', 'artículo 42', 'in fine', 'artículo 45', 'artículo 64', 'artículo 64', 'artículo 66', 'artículo 53', 'artículo 59', 'artículo 54', 'artículo 60', 'artículo 70', 'Artículo 77', 'Artículo 78', 'Artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 13', 'Artículo 13', 'artículo 25', 'artículo 21', 'artículo 104', 'Artículo 79', 'Artículo 82', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 26', 'artículo 65', 'artículo 13', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2', 'artículo 2']

Ley Nº 24.441. Financiamiento de la Vivienda y la Construcción - Nacional - Códigos - Legislación - VLEX 647892549
TÍTULO I. Del fideicomiso
CAPÍTULO II. El fiduciario - arts. 4 a 10
CAPÍTULO III. Efectos del fideicomiso - arts. 11 a 18
CAPÍTULO IV. Del fideicomiso financiero - arts. 19 y 20
CAPÍTULO V. De los certificados de participación y títulos de deuda - arts. 21 y 22
CAPÍTULO VI. De la insuficiencia del patrimonio fideicomitido en el fideicomiso financiero - arts. 23 y 24
CAPÍTULO VII. De la extinción del fideicomiso - arts. 25 y 26
TÍTULO II. Contrato de "leasing" - arts. 27 a 34
TÍTULO III. De las letras hipotecarias - arts. 35 a 49
TÍTULO IV. De los créditos hipotecarios para la vivienda - arts. 50 y 51
TÍTULO V. Régimen especial de ejecución de hipotecas - arts. 52 a 67
TÍTULO VI. Reformas al Código Civil - arts. 68 a 76
TÍTULO VII. Modificaciones al régimen de corretaje - art. 77
TÍTULO VIII. Modificaciones a la Ley de Fondos Comunes de Inversión - art. 78
TÍTULO IX. Modificaciones al Código Procesal Civil y Comercial de la Nación - art. 79
TÍTULO X. Modificaciones al Régimen Registral - arts. 80 y 81
TÍTULO XI. Modificaciones al Código Penal - art. 82
TÍTULO XII. Modificaciones a las leyes impositivas
CAPÍTULO I. - arts. 83 a 85
TÍTULO XIII. Desregulación de aspectos vinculados a la construcción en el ámbito de la Capital Federal (artículos 86 al 98) - arts. 86 a 98
Norma citada en: 1475 sentencias, 67 artículos doctrinales, 110 disposiciones normativas, 2 noticias
TÍTULO I Del fideicomiso Artículos 1 a 26
Artículo derogado por el por el art. 3° inc. e) de la Ley N° 26.994 B.O. 8/10/2014 Suplemento.
Artículo citado en: 23 sentencias, 6 artículos doctrinales, 5 disposiciones normativas
CAPÍTULO II El fiduciario Artículos 4 a 10
Artículo citado en: 8 sentencias, 5 artículos doctrinales, 5 disposiciones normativas
Artículo citado en: 4 sentencias, 4 artículos doctrinales, 2 disposiciones normativas
CAPÍTULO III Efectos del fideicomiso Artículos 11 a 18
Artículo citado en: 8 sentencias, 4 artículos doctrinales, 3 disposiciones normativas
Artículo citado en: 31 sentencias, 11 artículos doctrinales, 2 disposiciones normativas
Artículo citado en: 25 sentencias, 9 artículos doctrinales, 2 disposiciones normativas
Artículo citado en: 21 sentencias, 6 artículos doctrinales, 2 disposiciones normativas
Artículo citado en: 8 sentencias, 7 artículos doctrinales, 5 disposiciones normativas
Artículo citado en: 6 sentencias, 4 artículos doctrinales, 2 disposiciones normativas
CAPÍTULO IV Del fideicomiso financiero Artículos 19 y 20
Artículo citado en: 6 sentencias, 3 artículos doctrinales, 9 disposiciones normativas
Artículo citado en: 3 sentencias, un artículo doctrinal, 8 disposiciones normativas
CAPÍTULO V De los certificados de participación y títulos de deuda Artículos 21 y 22
CAPÍTULO VI De la insuficiencia del patrimonio fideicomitido en el fideicomiso financiero Artículos 23 y 24
CAPÍTULO VII De la extinción del fideicomiso Artículos 25 y 26
TÍTULO II Contrato de "leasing" Artículos 27 a 34
Artículo derogado por el Art 27 de la Ley Nº 25.248 B.O. 14/6/2000
Artículo 27 de la Ley Nº 25.248 derogado por el por el art. 3° inc. f) de la Ley N° 26.994 B.O. 8/10/2014 Suplemento.
Artículo derogado por el Art. 27 de la Ley Nº 25.248 B.O. 14/6/2000
TÍTULO III De las letras hipotecarias Artículos 35 a 49
La emisión de letras hipotecarias no impide al deudor transmitir el dominio del inmueble; el nuevo propietario tendrá los derechos y obligaciones del tercer poseedor de cosa hipotecada
La locación convenida con posterioridad a la constitución de la hipoteca será inoponible a quienes adquieran derechos sobre la letra o sus cupones. El deudor o el tercero poseedor tienen la obligación de mantener la cosa asegurada contra incendio en las condiciones usuales de plaza; el incumplimiento causa la caducidad de los plazos previstos en la letra.
Las letras hipotecarias son emitidas por el deudor, e intervenidas por el Registro de la Propiedad Inmueble que corresponda a la jurisdicción donde se encuentre el inmueble hipotecado, en papel que asegure su inalterabilidad, bajo la firma del deudor, el escribano y un funcionario autorizado del registro, dejándose constancia de su emisión en el mismo asiento de la hipoteca
Las letras hipotecarias deberán contener las siguientes enunciaciones:
Monto de la obligación incorporada a la letra, expresado en una cantidad determinada en moneda nacional o extranjera;
Las letras hipotecarias se transmiten por endoso nominativo que se hará en el lugar habilitado para ello en el título, o en su prolongación; deberá constar el nombre del endosatario, quien podrá volver a transmitir el título bajo las mismas formas, y la fecha del endoso
No es necesaria notificación al deudor, y éste no podrá oponer al portador o endosatario las defensas que tuviere contra anteriores endosatarios o portadores del título salvo lo dispuesto en el artículo 42, in fine. El endoso de la letra hipotecaria es sin responsabilidad del endosante.
Las letras hipotecarias tendrán cupones para instrumentar las cuotas de capital o servicios de intereses
Quien haga el pago tendrá derecho a que se le entregue el cupón correspondiente como único instrumento válido acreditativo. Si la letra fuera susceptible de amortización en cuotas variables podrá omitirse la emisión de cupones; en ese caso el deudor tendrá derecho a que los pagos parciales se anoten en el cuerpo de la letra, sin perjuicio de lo cual serán oponibles aun al tenedor de buena fe los pagos documentados que no se hubieren inscrito de esta manera.
El pago se hará en el lugar indicado en la letra
El portador de la letra hipotecaria o de alguno de los cupones puede ejecutar el título por el procedimiento de ejecución especial previsto en el título IV de esta ley cuando así se hubiere convenido en el acto de constitución de la hipoteca
De ello deberá dejarse constancia en la letra y en los cupones.
Las acciones emanadas de las letras hipotecarias prescriben a los tres (3) años contados desde la fecha del vencimiento de cada cuota de capital o interés.
La cancelación de la inscripción de la emisión de las letras, y por ende de la hipoteca, se podrá hacer a pedido del deudor mediante la presentación de las letras y cupones en su caso con constancia de haberse efectuado todos los pagos de capital e intereses
El certificado extendido por el juez tendrá el mismo valor que las letras y/o cupones a los efectos de su presentación para la cancelación de la hipoteca.
TÍTULO IV De los créditos hipotecarios para la vivienda Artículos 50 y 51
En los créditos hipotecarios para la vivienda otorgados de conformidad con las disposiciones de esta ley, los gastos de escrituración por la traslación de dominio e hipoteca a cargo del cliente por todo concepto, excluidos los impuestos, e incluido el honorario profesional, no podrán superar el dos por ciento (2%) del precio de venta o la valuación del inmueble; cuando deba otorgarse hipoteca, el honorario podrá convenirse libremente
Los aportes a los regímenes de previsión para profesionales -si correspondiere- y otras contribuciones, exceptuadas las tasas retributivas de servicio de naturaleza local, serán proporcionales a los honorarios efectivamente percibidos por los profesionales intervinientes.
En los créditos hipotecarios para la vivienda el plazo se presume establecido en beneficio del deudor, salvo estipulación en contrario
Es inderogable por pacto en contrario la facultad del deudor de cancelar el crédito antes de su vencimiento cuando el pago fuere de la totalidad del capital adeudado, el contrato podrá prever una compensación razonable para el acreedor cuando la cancelación anticipada se hiciere antes de que hubiere cumplido la cuarta parte del plazo total estipulado.
TÍTULO V Régimen especial de ejecución de hipotecas Artículos 52 a 67
Las hipotecas en las cuales se hayan emitido letras hipotecarias con la constancia prevista en el artículo 45, y todas aquellas en que se hubiere convenido expresamente someterse a las disposiciones de este título, podrán ejecutarse conforme las reglas siguientes.
En caso de mora en el pago del servicio de amortización o intereses de deuda garantizada por un plazo de sesenta (60) días, el acreedor intimará por medio fehaciente para que se pague en un plazo no menor de quince (15) días, advirtiendo al deudor que, de no mediar pago íntegro de la suma intimada, el inmueble será rematado por la vía extrajudicial
En el mismo acto, se le intimará a denunciar el nombre y domicilio de los acreedores privilegiados, embargantes y ocupantes del inmueble hipotecado.
Vencido el plazo de la intimación sin que se hubiera hecho efectivo el pago, el acreedor podrá presentarse ante el juez competente con la letra hipotecaria o los cupones exigibles si éstos hubiesen circulado, y un certificado de dominio del bien gravado, a efectos de verificar el estado de ocupación del inmueble y obtener el acreedor, si así lo solicita, la tenencia del mismo
El juez dará traslado de la presentación por cinco (5) días al deudor a los efectos de las excepciones previstas en el artículo 64. El juez ordenará verificar el estado físico y de ocupación, designando a tal fin al escribano que proponga el acreedor. Si de esa diligencia resulta que el inmueble se encuentra ocupado, en el mismo acto se intimará a su desocupación en el plazo de diez (10) días, bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública. El lanzamiento no podrá suspenderse, salvo lo dispuesto en el artículo 64.
Artículo citado en: 39 sentencias, 2 artículos doctrinales, una disposición normativa
Asimismo el acreedor podrá:
Requerir la liquidación de las deudas que existan en concepto de expensas de la propiedad horizontal, impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble, bajo apercibimiento que de no contarse con dichas liquidaciones en el plazo de diez (10) días hábiles desde la recepción de su solicitud, se podrá subastar el bien como si estuviera libre de deudas. Los reclamos que se dedujeran por aplicación de lo dispuesto anteriormente no afectarán el trámite de remate del bien gravado.
Verificado el estado del inmueble, el acreedor ordenará por sí, sin intervención judicial, la venta en remate público del inmueble afectado a la garantía, por intermedio del martillero que designe y con las condiciones usuales de plaza
Se deberán publicar avisos durante tres (3) días en el diario oficial y en dos (2) diarios de gran circulación, uno al menos en el lugar de ubicación del inmueble. El último aviso deberá realizarse con una anticipación no mayor de dos (2) días a la fecha fijada para el remate. En el remate estará presente el escribano quien levantará acta.
La base de la subasta será el monto de la deuda a la fecha de procederse a la venta y los avisos deberán -como mínimo- informar sobre la superficie cubierta, ubicación del inmueble, horario de visitas, estado de la deuda por tasas, impuestos, contribuciones y expensas, día, hora y lugar preciso de realización de la subasta.
Realizada la subasta, el acreedor practicará liquidación de lo adeudado según el respectivo contrato y las pautas anteriormente dispuestas, más los gastos correspondientes a la ejecución, los que por todo concepto no podrán superar el tres por ciento (3%) del crédito
Procederá a depositar el remanente del precio a la orden del juez competente junto con la correspondiente rendición de cuentas documentada dentro de los cinco (5) días siguientes. El juez dará traslado al deudor de la citada presentación de la acreedora por el término de cinco (5) días a los efectos de la impugnación o aceptación de la liquidación. De no mediar embargos, inhibiciones u otros créditos, y existiendo conformidad entre deudor y acreedor con respecto al remanente, éste podrá entregar directamente a aquél dicho remanente.
Si fracasare el remate por falta de postores, se dispondrá otro reduciendo la base en un veinticinco por ciento (25%)
Si tampoco existieren postores se ordenará la venta sin limitación de precio y al mejor postor. No se procederá al cobro de suma alguna en concepto de honorarios por los remates fracasados. Si resultare adquirente el acreedor hipotecario procederá a compensar su crédito.
Cuando el comprador no abonare la totalidad del precio en tiempo, se efectuará nuevo remate
Aquél será responsable de la disminución real del precio que se obtuviere en la nueva subasta, de los intereses acrecidos y de los gastos ocasionados.
La venta quedará perfeccionada, sin perjuicio de lo dispuesto por el artículo 66, una vez pagado el precio en el plazo que se haya estipulado y hecha la tradición a favor del comprador, y será oponible a terceros realizada que fuere la inscripción registral correspondiente
El pago se hará directamente al acreedor cuando éste sea titular de la totalidad del crédito.
La intimación al deudor en los términos del artículo 53;
La notificación del artículo 59;
El ejecutado no podrá interponer defensas, incidente o recurso alguno tendiente a interrumpir el lanzamiento previsto por el artículo 54 ni la subasta, salvo que acreditare verosímilmente alguno de los siguientes supuestos:
Artículo citado en: 45 sentencias, 3 artículos doctrinales
Dentro de los treinta (30) días corridos de efectuada la ejecución extrajudicial, el deudor podrá recuperar la propiedad del inmueble si pagara al adquirente el precio obtenido en la subasta, más el tres por ciento (3%) previsto en el artículo 60.
Si el precio obtenido en la subasta no cubriera la totalidad del crédito garantizado con la hipoteca, el acreedor practicará liquidación ante el juez competente por el proceso de conocimiento más breve que prevé la legislación local
La liquidación se sustanciará con el deudor, quien podrá pedir la reducción equitativa del saldo que permaneciere insatisfecho después de la subasta, cuando el precio obtenido en ella fuera sustancialmente inferior al de plaza, teniendo en cuenta las condiciones de ocupación y mantenimiento del inmueble.
TÍTULO VI Reformas al Código Civil Artículos 68 a 76
Incorpórase como párrafo final del articulo 980 del Código Civil el siguiente:
Incorpórase como párrafo final del articulo 997 del Código Civil el siguiente:
Se aplicarán las normas de este artículo y las de los artículos 71 y 72, cuando se cedan derechos como componentes de una cartera de créditos, para:
La cesión prevista en el artículo anterior podrá efectuarse por un único acto, individualizándose cada crédito con expresión de su monto, plazos, intereses y garantías
En su caso, se inscribirá en los registros pertinentes.
En los casos previstos por el artículo 70:
Sustitúyese el articulo 2662 del Código Civil por el siguiente:
-Articulo 2662: Dominio fiduciario es el que se adquiere con razón de un fideicomiso constituido por contrato o por testamento, y está sometido a durar solamente hasta la extinción del fideicomiso, para el efecto de entregar la cosa a quien corresponda según el contrato, el testamento o la ley.
Agrégase, como segundo párrafo del articulo 2670 del Código Civil, el siguiente:
Agregase como segundo párrafo del articulo 3936 del Código Civil el siguiente:
El procedimiento será el del juicio ejecutivo;
el trámite informativo sobre las condiciones de dominio y sobre impuestos, tasas, contribuciones y expensas podrá tramitarse de manera extrajudicial, y el estado de ocupación podrá constatarse por acta notarial;
No procederá la compra en comisión;
En ningún caso podrá declararse la indisponibilidad de los fondos producidos en el remate, si bien el juez podrá exigir caución suficiente al acreedor;
Si fuera solicitado por el acreedor, el juez decretará el desalojo del inmueble antes del remate.
Artículo citado en: 55 sentencias, una disposición normativa
Agrégase como último párrafo del articulo 3876 del Código Civil el siguiente:
TÍTULO VII Modificaciones al régimen de corretaje Artículo 77
TÍTULO VIII Modificaciones a la Ley de Fondos Comunes de Inversión Artículo 78
Modifícase la Ley 24.083, de la siguiente forma:
Incorpóranse dos párrafos finales al articulo 1º, el que queda redactado de la siguiente forma:
-Artículo 1.: Se considera fondo común de inversión al patrimonio integrado por valores mobiliarios con oferta pública, metales preciosos, divisas, derechos y obligaciones derivados de operaciones de futuros y opciones, instrumentos emitidos por entidades financieras autorizadas por el Banco Central de la República Argentina, y dinero, perteneciente a diversas personas a las cuales se las reconocen derechos de copropiedad representados por cuotapartes cartulares o escriturales. Estos fondos no constituyen sociedades y carecen de personería jurídica.
Sustitúyese el articulo 2º por el siguiente:
-Articulo 2: La denominación fondo común de inversión así como las análogas que determinen la reglamentación podrán utilizarse únicamente para los que se organicen conforme a las prescripciones de la presente ley, debiendo agregar la designación que les permita diferenciarse entre sí. La denominación fondo común de inversión inmobiliario así como las análogas que determine la reglamentación solo podrán ser utilizadas por aquellos fondos comunes de inversión con una cantidad máxima de cuotapartes cuyo patrimonio se hallare integrado, además de por los bienes previstos en el párrafo primero del artículo 1º de esta ley, por derechos sobre inmuebles, créditos hipotecarios en primero o ulterior grado y derechos de anticresis constituidos sobre inmuebles en las proporciones que establece en la reglamentación.
Modifícase el inciso a) del artículo 13, el que quedará redactado de la siguiente forma:
-Artículo 13: El Reglamento de Gestión debe especificar:
Planes que se adoptan para la inversión del patrimonio del fondo, especificando los objetivos a alcanzar, las limitaciones a las inversiones por tipo de activo y, de incluir créditos, la naturaleza de los mismos y la existencia o no de coberturas contra el riesgo de incumplimiento.
Modifícase el inciso c) del articulo 14, el que queda redactado de la siguiente forma:
La guardia y el deposito de valores y demás instrumentos representativos de las inversiones, pago y cobro de los beneficios devengados, así como el producto de la compraventa de valores y cualquiera otra operación inherente a estas actividades. Los valores podrán ser depositados en una caja constituida según lo dispone la ley 20.643.
Incorporase como inciso e) del articulo 14 el siguiente:
Actuar como fiduciario, en los términos del articulo 2662 del Código Civil respecto de los inmuebles, derechos de anticresis y créditos hipotecarios, en beneficio de los cuotapartistas y conforme a las instrucciones de la sociedad gerente. Esta última deberá prestar su asentimiento expreso en todo acto de adquisición o disposición de los bienes antes indicados.
Realizar respecto de los bienes inmuebles todos los actos de administración que sean necesarios para su conservación, venta, hipoteca o constitución de otros derechos reales, arrendamiento o leasing conforme a las instrucciones que imparta la sociedad gerente. El reglamento de gestión podrá asignar esas tareas directamente a la sociedad gerente, sin necesidad de ningún otro instrumento.
Custodiar los demás bienes que integran el fondo común.
Llevar por sí a través de una caja constituida según la ley 20.643, el registro de cuotaparte escriturales o nominativas y expedir las constancias que soliciten los cuotapartistas.
Sustituyese el articulo 17 el que quedara redactado de la siguiente forma:
-Articulo 17: el dinero en efectivo no invertido perteneciente al fondo, debe depositarse en entidades financieras autorizadas por el Banco Central de la República Argentina, o para el caso de los depósitos y otras transacciones en moneda extranjera que fueran necesarias para las operaciones de los fondos comunes en mercados del exterior en las entidades financieras internacionales que reúnan las condiciones que determine la reglamentación.
Incorporase un párrafo final al articulo 18, el que quedara redactado de la siguiente forma:
-Articulo 18: Las cuotapartes emitidas por el fondo común de inversiones estarán representadas por certificados de copropiedad nominativos o al portador, en los cuales se dejara constancia de los derechos del titular de las copropiedad y deberán ser firmados por los representantes de ambos órganos del fondo. Las firmas podrán ser estampadas por medios mecánicos copiadores. Prodrán emitirse cuotapartes escriturales, estando a cargo de la depositaria el registro de cuotapartistas. Un mismo certificado podrá representar uno o más cuotapartes. La emisión de cuotapartes debe expedirse contra el pago total del precio de suscripción, no admitiéndose pagos parciales.
Agréganse como segundo, tercero y cuarto párrafo del artículo 25 de la Ley 24.083, los siguientes:
Quedan exentas del impuesto al valor agregado las prestaciones financieras que puedan resultar involucradas en su emisión, suscripción, colocación, transferencia y renta:
Los resultados provenientes de su compraventa, cambio, permuta, conversión y disposición, así como también sus rentas, quedan exentos del impuesto a las ganancias, excepto para los sujetos comprendidos en el título VI de la Ley de Impuesto a las Ganancias (texto ordenado en 1986 y sus modificaciones). Cuando se trate de beneficiarios del exterior comprendidos en el título V de la citada norma legal, no regirá lo dispuesto en su artículo 21 y en el artículo 104 de la Ley 11.683 (texto ordenado 1978 y sus modificaciones).
Inciso i) sustituido por el art. 1° de la Ley N° 24.781 B.O. 4/4/1997
TÍTULO IX Modificaciones al Código Procesal Civil y Comercial de la Nación Artículo 79
Modificase el Código Procesal Civil y Comercial de la Nación de la siguiente forma:
-Articulo 598: Dictada la sentencia de trance y remate se procederá de la siguiente forma:
El juez ordenará verificar el estado físico y de ocupación, designado a tal fin al escribano que proponga el acreedor. Si de esa diligencia resulta que el inmueble se encuentra ocupado, en el mismo acto se intimará a su desocupación en el plazo de diez (10) días, bajo apercibimiento de lanzamiento por la fuerza pública.
Asimismo, el acreedor puede requerir la liquidación de las deudas que existan en concepto de expensas de la propiedad horizontal, impuestos, tasas y contribuciones que pesen sobre el inmueble, bajo apercibimiento que de no contarse con dichas liquidaciones en el plazo de diez (10) días hábiles desde la recepción de su solicitud, se podrá subastar el bien como si estuviera libre de deudas. Los reclamos que se dedujeron por aplicación de lo dispuesto en este inciso no afectarán el tramite de remate del bien gravado.
La venta quedará perfeccionada una vez pagado el precio en el plazo que se haya estipulado y realizada la tradición a favor del comprador. El pago se podrá realizar directamente al acreedor, quien deberá depositar el remanente dentro del quinto día verificado el cobro. Si el acreedor ostenta la tenencia del inmueble subastado, podrá transmitirla directamente al comprador: caso contrario y no habiendo mediado desposesión como lo prevé el inciso 1 deberá ser entregado con intervención del juez. La protocolización de las actuaciones será extendida por intermedio del escribano designado por el comprador, sin que sea necesaria la comparecencia del ejecutado.
El deudor ni el tercero, poseedor del inmueble hipotecado, pueden interponer incidente ni recurso alguno, salvo las defensas del articulo 64 en la oportunidad del articulo 54, sin perjuicio de que el deudor pueda ejercitar, en juicio sumarísimo posterior, los derechos que tenga que reclamar el acreedor. Si existiera peligro de desprotección de alguno de los interesados, se notificará al defensor oficial para que asuma el control del proceso de ejecución de la garantía.
Una ves realizada la subasta y cancelado el crédito ejecutado, el deudor podrá impugnar por la vía judicial:
La liquidación practicada por el acreedor, y
en los casos previstos en el presente articulo, no procederá la compra en comisión ni la indisponibilidad de los fondos de la subasta. No obstante el juez podrá pedir caución suficiente al acreedor.
TÍTULO X Modificaciones al Régimen Registral Artículos 80 y 81
Cuando la ley lo autorice pueden ser inscritos los instrumentos privados, siempre que la firma de sus otorgantes esté certificada por escribano público.
La situación registral sólo variará a petición de:
TÍTULO XI Modificaciones al Código Penal Artículo 82
Agrégase al articulo 173 del Código Penal, los siguientes incisos:
El titular fiduciario, el administrador de fondos comunes de inversión o el dador de un contrato de leasing, que en beneficio propio o de un tercero dispusiere, gravare o perjudicare los bienes y de esta manera defraudare los derechos de los cocontratantes.
El que encontrándose autorizado para ejecutar extrajudicialmente un inmueble lo ejecutara extrajudicialmente un inmueble lo ejecutara en prejuicio del deudor, a sabiendas de que el mismo no se encuentra en mora, o maliciosamente omitiera cumplimentar los recaudos establecidos para la subasta mediante dicho procedimiento especial.
El tenedor de letras hipotecarias que en prejuicio del deudor o de terceros omitiera consignar en el titulo los pagos recibidos.
TÍTULO XII Modificaciones a las leyes impositivas Artículos 83 a 85
CAPÍTULO I Artículos 83 a 85
Inciso b) derogado por la Ley 27.430 publicada en el Boletín Oficial de la República Argentina de 29 de diciembre de 2017.
Las disposiciones del presente capítulo entrarán en vigencia el primer día del mes subsiguiente al de la publicación de la presente ley.
TÍTULO XIII Desregulación de aspectos vinculados a la construcción en el ámbito de la Capital Federal (artículos 86 al 98) Artículos 86 a 98
Agrégase al artículo 2.1.3.7 del Código de la Edificación (ordenanza 33.387 oficializada por ordenanza 33.515 de la Municipalidad de la Ciudad de Buenos Aires) el siguiente párrafo:
Agrégase al inciso a) del artículo 2.1.2.2. del Código de la Edificación (ordenanza 33.387 oficializada por la 33 515 de la Municipalidad de Buenos Aires), como último párrafo el siguiente:
Derógase la exigencia del registro de gestores, prevista por el artículo 2.5.9.6. del Código de Edificación (ordenanza 33.387 oficializada por ordenanza 33.515).
Redúcese el costo del derecho de ocupación y uso de la vía pública con obradores de empresas privadas por cuenta de terceros, previsto por el artículo 26 de la Ordenanza Tarifaria para el año 1994 (47.548), a la suma de cinco centavos ($ 0,05).
Redúcese la contribución por publicidad prevista por el artículo 65 de la Ordenanza Tarifaria para el año 1994 (47 548), al cinco por ciento (5%) del valor anual de la mayor tarifa para un aviso frontal simple conforme el artículo 13.4.14 del Código de la Publicidad (ordenanza 41.115), con un importe único para toda la Capital.
Derógase el artículo 2 y la obligación de percibir honorarios por etapas prevista en los capítulos II, III y IV del arancel aprobado por decreto ley 7887/55.
Derógase el artículo 2.1.1.4. del libro segundo del Código de Etica para la Agrimensura, Arquitectura e Ingeniería, aprobado por decreto 1099/84.
Derógase la intervención del Consejo Profesional respectivo en la extensión del certificado de encomienda de tareas profesionales, previsto en el apartado 4, inciso a), del artículo 2 1.2.2. del Código de la Edificación (ordenanza 33.387, oficializada por ordenanza 33.515).
Prohíbese a los colegios profesionales de agrimensura, arquitectura e ingeniería exigir a sus matriculados, en forma previa a la realización de actividades en que éstos asuman responsabilidad profesional, cualquier clase de certificado de habilitación y registro de encomienda.
Suprímese el Registro Municipal de Profesionales al que se refiere el artículo 2.5.9.1. y concordantes del Código de la Edificación (ordenanza 33.387, oficializada por ordenanza 33.515) y créase, en su reemplazo un Registro de Profesionales Sancionados, donde figurarán exclusivamente aquellos profesionales que hayan sido suspendidos o inhabilitados para ejercer en el ámbito municipal.
Derógase el visado del consejo profesional respectivo del letrero reglamentario de obra, previsto en el apartado 5, inciso a), del artículo 2.1.2.2. del Código de la Edificación (ordenanza 33.387, oficializada por ordenanza 33.515).
Déjase sin efecto toda norma legal que se oponga al contenido de la presente ley.
- ALBERTO R.PIERRI. - FAUSTINO MAZZUCCO. - Esther H. Pereyra Arandía de Pérez Pardo. - Eduardo Piuzzi.