Source: https://www.podatki.biz/i5664/podatki-sprzedazy-nieruchomosci/?page=9
Timestamp: 2019-06-19 13:06:36+00:00
Document Index: 110469785

Matched Legal Cases: ['art. 41', 'art. 10', 'art. 21', 'art. 2', 'art. 43', 'art. 19', 'art. 7', 'art. 2', 'art. 5', 'art. 10', 'art. 21', 'art. 21', 'art. 86', 'art. 113', 'art. 10', 'art. 10', 'art. 5', 'art. 10', 'art. 10']

podatki sprzedaży nieruchomości
18.08.2016Remont budynku mieszkalnego. Opodatkowanie i stawka VAT
Pytanie podatnika: Czy w przedmiotowym stanie faktycznym na podstawie art. 41 ust. 12 i 12a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług możliwe jest zastosowanie 8% stawki podatku VAT do remontu całego budynku wraz ze schodami, czy też stawką 8% podatku VAT należy zastosować tyko do bryły budynku, a na schody należy stosować stawkę VAT 23%?
17.08.2016WSA. Rozszerzająca umowa małżeńska nie wpływa na PIT
Z uzasadnienia: Umowa majątkowa rozszerzająca wspólność ustawową jest czynnością prawną organizacyjną, której przedmiotem jest regulacja majątkowoprawnych stosunków małżonków. Włączenie do majątku małżonków, w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową, nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka nie jest nabyciem tej nieruchomości w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przez drugiego małżonka. Zatem, umowy majątkowej nie można utożsamiać ze zbyciem ani z nabyciem poszczególnych składników majątku, ani z nabyciem udziałów w tym majątku.
11.08.2016Podatkowe skutki sprzedaży samochodu
Pytanie podatnika: Czy sprzedaż po półrocznym okresie użytkowania pojazdu w ramach majątku prywatnego spowoduje powstanie przychodu z działalności gospodarczej?
02.08.2016Spłata na rzecz małżonka jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy Wnioskodawczyni, przy tak przedstawionym stanie faktycznym może skorzystać z prawa wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym, a spłatę może traktować jako prawo nabycia spółdzielczego prawa do lokalu?
01.08.2016Sprzedaż kilku działek. Problematyczna kwestia opodatkowania VAT
Osoba fizyczna, która sprzedaje kilka działek, może zostać potraktowana jak przedsiębiorca. W takim przypadku sprzedaż należy opodatkować VAT.
25.07.2016Budowle i ich części a podatek od nieruchomości
Tezy: 1. W przepisach prawa podatkowego brak jest zastrzeżenia, że opodatkowane elementy budowli muszą stanowić samodzielną budowlę. Przeciwnie – zgodnie z art. 2 ust. 1 pkt 3 u.p.o.l. opodatkowaniu podatkiem od nieruchomości podlegają również części budowli związane z prowadzeniem działalności gospodarczej. Podatnikiem podatku od nieruchomości może być zatem właściciel części budowli.
21.07.2016Sprzedaż gruntu a opodatkowanie VAT
Teza: Nie ma podstaw do objęcia opodatkowaniem (poprzez korektę) całości lub części należności, otrzymanej przez dostawcę na poczet dostawy gruntu, korzystającej w momencie jej otrzymania na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 9 w zw. z art. 19 ust. 11 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2011 r., Nr 177, poz. 1054 ze zm.) ze zwolnienia od podatku od towarów i usług, w sytuacji gdy następnie dostawa tego gruntu, w skutek wystąpienia okoliczności zmieniających jego charakter na teren budowlany, podlega opodatkowaniu.
20.07.2016WSA. Darowizna majątku firmy na rzecz członka rodziny
Z uzasadnienia: Skoro w związku z nabyciem nieruchomości, będącej przedmiotem darowizny Wnioskodawcy nie przysługiwało prawo do odliczenia podatku VAT, planowana darowizna tej nieruchomości na rzecz brata nie będzie podlega opodatkowaniu podatkiem VAT na podstawie art. 7 ust. 2 ustawy o VAT, pod warunkiem jednak, że do czasu dokonania ww. darowizny Wnioskodawcy nie będzie przysługiwało prawo do odliczenia podatku naliczonego w związku z ewentualnym ulepszeniem przedmiotowej nieruchomości.
12.07.2016WSA. Kiosk na targowisku. Co podlega opłacie targowej?
Z uzasadnienia: Dla obowiązku uiszczenia opłaty targowej nie jest istotne, czy osoba, będąca podatnikiem podatku od nieruchomości na targowisku, korzysta z pozostałej części targowiska bezpośrednio dla dokonywania czynności sprzedaży, czy też wykorzystuje ją na cele ekspozycji towarów w celu reklamy. Wystawa towarów w miejscu sprzedaży lub w bezpośrednim sąsiedztwie z miejscem sprzedaży mieści się w zakresie działalności handlowej lub targowej.
11.07.2016Obowiązek prowadzenia ksiąg i ewidencji przez wspólnika spółki osobowej
W przypadku prowadzenia pozarolniczej działalności gospodarczej w formie spółki osobowej obowiązek prowadzenia ksiąg rachunkowych będzie spoczywał na spółce komandytowej, która jest do tego zobowiązana na podstawie art. 2 ust. 1 ustawy o rachunkowości - wyjaśnił Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi w interpretacji indywidualnej z 15 czerwca 2016 r., sygn. 1061-IPTPB1.4511.244.2016.1.AG.
08.07.2016Obowiązek prowadzenia ksiąg i ewidencji przez wspólnika spółki osobowej
01.07.2016NSA. Sprzedając złom, można zostać przedsiębiorcą
Z uzasadnienia: Działalność skarżącego w zakresie sprzedaży złomu spełniała przesłanki pozarolniczej działalności gospodarczej w rozumieniu art. 5a pkt 6 ustawy o PIT, a uzyskany z tego tytułu przychód należy zaklasyfikować do źródła przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy. Działalność ta miała charakter zarobkowy, była prowadzona we własnym imieniu w sposób zorganizowany i ciągły. O zorganizowanym charakterze tej działalności świadczy zarówno jej skala, jak i sposób jej prowadzenia. Skarżący dysponował zarówno transportem jak i sprzętem do cięcia i prasowania złomu (palnik, prasa).
01.07.2016Sprzedaż nieruchomości: Panele fotowoltaiczne jako wydatek mieszkaniowy
Pytanie podatnika: Czy dostawa i montaż paneli fotowoltaicznych wyczerpuje znamiona wydatków poniesionych na przebudowę, remont własnego budynku mieszkalnego, o których mowa w art. 21 ust. 25 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a co za tym idzie Wnioskodawca jest zwolniony z zapłacenia tego podatku po sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przed upływem pięciu lat, o czym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ww. ustawy?
30.06.2016Czy gmina może odliczyć VAT?
Pytanie podatnika: Czy po 1 stycznia 2016 r. Gmina ze względu na dwojaki charakter jej działalności (działalność gospodarcza i publiczna) ma prawo do odliczenia 100% podatku naliczonego z faktur dotyczących budowy oraz eksploatacji sieci wodociągowych i kanalizacyjnych, w sytuacji gdy sama zajmuje się dostawą wody i odbiorem ścieków i czy gmina ma obowiązek rozliczania podatku VAT zgodnie z obowiązującym od 1 stycznia 2016 r. art. 86 ust. 2a ustawy o VAT skoro jest w stanie bezpośrednio przyporządkować nabyte towary i usługi do działalności opodatkowanej?
13.06.2016Koszty przesyłki a limit VAT
Pytanie podatnika: Czy kwoty, które Wnioskodawca otrzymuje od nabywców na rachunek bankowy, a które służą opłaceniu w imieniu nabywców kosztów przesyłek, stanowią sprzedaż, która ma wpływ na przekroczenie limitu, o którym mowa w art. 113 ustawy o podatku od towarów i usług? Innymi słowy czy taka sprzedaż stanowi w przypadku Wnioskodawcy wyłącznie sprzedaż towarów, czy sprzedaż towarów wraz z opłatami za usługę przesyłki, jakie opłacają nabywcy na rzecz dostawców na rachunek bankowy Wnioskodawcy?
07.06.2016Sprzedaż działki z rozpoczętą budową domu a PIT
Pytanie podatnika: Wnioskodawca nabył do majątku wspólnego grunt składający się z 7 działek. W marcu 2013 r. rozpoczął prowadzenie działalności gospodarczej. W 2014 r. Wnioskodawca uzyskał pozwolenie na budowę budynku handlowo-usługowo-magazynowego i rozpoczął jego budowę, gdyż zamierzał wykorzystywać budynek na potrzeby prowadzonej działalności. Nabyte grunty nigdy nie zostały uznane za środki trwałe i nie stanowiły towarów handlowych w prowadzonej działalności. Wnioskodawca nie odliczał żadnych kosztów związanych z gruntem, ani nie zaliczał też do kosztów wydatków związanych z budową budynku. Czy sprzedaż gruntu z rozpoczętą budową ww. budynku wywiera konsekwencje podatkowe w podatku dochodowym od osób fizycznych?
02.06.2016Zmiana przeznaczenia środków trwałych a korekta VAT
Pytanie podatnika: Czy w związku z brakiem podstawy prawnej jednostka ma obowiązek dokonania korekty i zwrotu odliczonego podatku VAT od zakupu środków trwałych?
02.06.2016NSA o interpretowaniu przepisów i stosowaniu innych ustaw
Tezy: Stosowanie per analogiam rozwiązań normatywnych z innej ustawy podatkowej niż mająca wprost zastosowanie do określonego zdarzenia (analogia legis) jest możliwe – na zasadzie wyjątku – tylko wówczas, gdy wypełnienie istniejącej luki legislacyjnej jest korzystne dla podatnika, nie nastąpi rozszerzenie zakresu jego obowiązków daninowych, ale także zakresu ulg podatkowych i tylko w ten sposób uniknąć można naruszenia konstytucyjnych zasad sprawiedliwości czy też równości, a nadto jest to racjonalne ze względów ekonomicznych i społecznych.
01.06.2016Podatki 2016: Jaką sprzedaż obejmie nowy podatek od handlu?
Nowy podatek od sprzedaży detalicznej, który wprowadzony zostanie najprawdopodobniej już w lipcu, będzie obejmować sprzedaż stacjonarną w lokalu przedsiębiorstwa oraz sprzedaż poza lokalem – wynika z aktualnej wersji projektu nowej ustawy. Podatek nie ma dotyczyć sprzedaży na odległość, czyli m.in. sprzedaży prowadzonej przez internet.
31.05.2016Usługi za granicą a zwolnienie podmiotowe VAT: Obowiązek złożenia zgłoszenia VAT UE
Pytanie podatnika: Czy dochód uzyskany ze sprzedaży usług na rzecz podatników zagranicznych mających siedziby poza terytorium kraju wlicza się do wartości limitu zwolnienia podmiotowego?
31.05.2016Podatki 2016: Jaką sprzedaż obejmie nowy podatek od handlu?
17.05.2016PCC. Podstawa opodatkowania przy sprzedaży ratalnej nieruchomości
Pytanie podatnika: Właściciele zabudowanej nieruchomości zamierzają sprzedać tą nieruchomość osobom fizycznym. Warunkiem sprzedaży będzie, że kwota ta będzie płatna najpóźniej w 180 miesięcznych ratach, przy czym każda rata płatna będzie z odsetkami. Czy przy tak zredagowanej umowie, kwoty miesięcznie stanowią faktycznie część ceny sprzedaży, czy stanowią odsetki za zwłokę, a odsetki nie są objęte podatkiem od czynności cywilnoprawnych? Od jakiej kwoty płatnik podatku od czynności cywilnoprawnych jest zobowiązany pobrać podatek ?
06.05.2016NSA. Sprzedaż wielu działek a działalność gospodarcza
Wprowadzone do art. 10 ust. 1 pkt 8 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych zastrzeżenie: „jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej” ma taki skutek, że dla kwalifikacji przychodów uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości do przychodów ze źródła regulowanego tym przepisem, bądź przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 3) decydujące znaczenie będzie miało ustalenie, czy stanowią one wynik aktywności podatnika, której można przypisać cechy pozarolniczej działalności gospodarczej z art. 5a pkt 6 ustawy. Brak natomiast takiego zastrzeżenia w innych jednostkach redakcyjnych art. 10 ust. 1, prowadzi do wniosku, że w przypadku przychodów, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 1, 2, 4-7 i 9 ustawy, źródło pozarolnicza działalność gospodarcza nie ma pierwszeństwa - orzekł Naczelny Sąd Administracyjny.
05.05.2016Koszty uzyskania przychodów a podatki dochodowe. Ważny wyrok NSA
Z uzasadnienia: Działając w warunkach rynkowych, podatnik musi podejmować racjonalne ze swego punktu widzenia, oparte na ekonomicznych analizach i kalkulacjach działania zmierzające do uzyskania możliwie największej efektywności ekonomicznej. Działania te mogą również polegać na dokonywaniu określonych oszczędności, zmniejszeniu kosztów i wydatków, minimalizowaniu strat z określonych segmentów działalności, czy eliminowaniu niebezpieczeństwa ich poniesienia. Gdyby podatnik działań takich nie podejmował, mógłby nie sprostać konkurencji, a prowadzona przez niego działalność mogłaby stać się nierentowna. Tym samym zagrożone byłoby źródło przychodów, jakim jest prowadzenie działalności gospodarczej w jej całokształcie.
« poprzednia strona [ 1 ] ... [ 5 ] . [ 6 ] . [ 7 ] . [ 8 ] . [ 9 ] . [ 10 ] . [ 11 ] . [ 12 ] . [ 13 ] . [ 14 ] ... [ 30 ] następna strona »