Source: https://www.riigiteataja.ee/akt/408102013061
Timestamp: 2019-02-18 06:48:26+00:00
Document Index: 2935058

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 13', '§ 14', '§ 15', '§ 16', '§ 18', '§ 19', '§ 20', '§ 21', '§ 22', '§ 23', '§ 24', '§ 25', '§ 26', '§ 27', '§ 28', '§ 29', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 35', '§ 36', '§ 37', '§ 38', '§ 39', '§ 40', '§ 41', '§ 42', '§ 43', '§ 44', '§ 45', '§ 22', '§ 5', '§ 19', '§ 8', '§ 26', '§ 15', '§ 16', '§ 59', '§ 39', '§ 44', '§ 18', '§ 45']

Tõrva linna ehitusmäärus – Riigi Teataja
Tõrva linna ehitusmäärus
Tõrva linna ehitusmäärus - sisukord
§ 2 Planeerimis- ja ehitusalase tegevuse avalikustamine
2 Planeeringute koostamine ja avalikkuse osalemine selles
§ 4 Planeeringu koostamise algatamine
§ 5 Planeeringu koostamise algatamisest loobumine
§ 6 Planeeringu koostamise algatamise otsuse kehtetuks tunnistamine
§ 7 Planeeringukavatsusest ja algatatud planeeringust informeerimine
§ 8 Planeeringu vormistamine
§ 9 Ajutine ehituskeeld planeeringu koostamise ajal
§ 10 Koostöö planeeringu koostamisel
§ 11 Planeeringu kooskõlastamine
§ 12 Planeeringu vastuvõtmine ja avaliku väljapaneku korraldamine
§ 13 Seisukoha võtmine avaliku väljapaneku ajal laekunud ettepanekute ja vastuväidete kohta ning avaliku arutelu korraldamine
§ 14 Detailplaneeringu koostamine lihtsustatud korras
§ 15 Planeeringut koostamata lubatud tegevused
§ 16 Riiklikult tähtsa ehitise asukohaettepaneku üle läbirääkimiste pidamine ja riiklikult tähtsa ehitise asukohta määrava planeeringu koostamine
3 Järelevalve planeeringute koostamise üle, planeeringute kehtestamine ja kehtetuks tunnistamine
§ 18 Detailplaneeringu kehtestamise eeldused
§ 19 Planeeringu kehtestamine ja sellest teatamine
§ 20 Planeeringu kehtetuks tunnistamine
§ 21 Planeeringu koostamiseks vajalike materjalide ja kehtestatud planeeringute kättesaadavus ning säilitamine
§ 22 Kehtestatud planeeringute ülevaatamine
4 Ehitamise üldnõuded, projekteerimine, ehitusluba ja kasutusluba
§ 23 Nõuded ehitisele
§ 24 Ehitusprojekti koostamise alused
§ 25 Projekteerimistingimuste taotlemine ja kooskõlastamine
§ 26 Projekteerimistingimuste määramine
§ 27 Ehitusprojekti nõuded
§ 28 Ehitusluba
§ 29 Muudatused ehitusprojektis pärast ehitusloa väljastamist
§ 30 Väikeehitis
§ 31 Kirjalik nõusolek
§ 32 Kasutusluba
§ 33 Ehitise lammutamine
§ 34 Ehitamisega seotud dokumentide kättesaadavus ja säilitamine
5 Ehitusjärelevalve
§ 35 Ehitusjärelevalve korraldamine
4 KESKKONNAMÕJU HINDAMINE
6 Keskkonnamõju ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, korraldamine ja sellest teavitamine
§ 36 Keskkonnamõju hindamise ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, korraldamine ja teavitamine
§ 37 Strateegilise planeerimisdokumendi kehtestamisest teavitamine
7 Üldsätted
§ 38 Üldnõuded miljööväärtusega piirkondades
8 Planeerimine ja ehitamine miljööväärtuslikul hoonestusalal
§ 39 Planeerimise nõuded
§ 40 Projekteerimise nõuded
§ 41 Ehitamise nõuded
§ 42 Ehitise lammutamise nõuded
9 Ehitusmääruse rakendamine
§ 43 Riiklik ehitisregister
§ 44 Linnavalitsuse volitamine
§ 45 Ehitusmääruse rakendamine
RT IV, 08.10.2013, 61
Vastu võetud 26.06.2007 nr 14
18.12.2012 01.01.2013
Määrus kehtestatakse kohaliku omavalitsuse korralduse seaduse § 22 lg 1 p 29 ja lg 2, planeerimisseaduse § 5 ja ehitusseaduse § 19 lg 4 alusel ning arvestades keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seadust, maakatastriseadust ja teeseadust.
Tõrva linna ehitusmääruse (edaspidi ehitusmäärus) ülesanneteks on:
2) Tõrva Linnavolikogu (edaspidi linnavolikogu) ja Tõrva Linnavalitsuse (edaspidi linnavalitsus) vahel planeerimis- ja ehitamisalaste ülesannete jaotuse määramine.
(2) Linnavalitsus korraldab ajalehes Valgamaalane ja Helme-Tõrva Elu (edaspidi ajalehes) ja Tõrva linna veebilehel (edaspidi veebilehel) järgmise teabe avaldamise:
1) planeeringu menetlemisega seotud teadaanded;
2) kehtestatud planeeringute ülevaatamise tulemused;
3) informatsioon kavatsetavatest planeeringutest;
4) keskkonnamõju hindamisega seonduvad teadaanded;
5) keskkonnamõju strateegilise hindamisega seonduvad teadaanded.
(3) Linna planeerimisvaldkonna küsimused valmistab otsustamiseks ette linnavalitsuse keskkonnaosakond.
(4) Linna ehitusvaldkonna küsimused valmistab otsustamiseks ette abilinnapea.
2. osa PLANEERIMINE
2. peatükk Planeeringute koostamine ja avalikkuse osalemine selles
(1) Planeeringu koostamise algatamise vormikohane ettepanek esitatakse linnavalitsusele. Ettepaneku vorminõuded kinnitab linnavalitsus.
(2) Keskkonnaosakonnal on planeeringu koostamise algatamise ettevalmistamiseks õigustaotleda planeeringu koostamisest huvitatud isikult täiendavaid planeeringu algatamisega seotud dokumente, s.h planeeringu eskiislahendust. Eskiislahendusega tuleb näidata olemasolevate ja planeeritavate hoonete asukohad, liikluse ja parkimise lahendus ning haljastamise põhimõtted.
(3) Kui planeeringu algatamise ettepanek on vastuolus linna üldplaneeringuga või seda täpsustava teemaplaneeringuga, maa-ala kohta kehtiva detailplaneeringuga või ei arvesta ruumilise arenguga kaasneva majandusliku, sotsiaalse ja kultuurilise keskkonna ning looduskeskkonna pikaajalisi suundumusi ja vajadusi, informeerib keskkonnaosakond eelnimetatud asjaolu(de)st kirjalikult ettepaneku tegijat. Keskkonnaosakond teatab planeeringu algatamise ettepaneku tegijale osakonna seisukoha planeeringu algatamise ja võimalike lähtetingimuste kohta ning annab ettepaneku tegijale mõistliku tähtaja oma seisukoha esitamiseks.
(2) Enne planeeringu koostamise algatamise otsuse kehtetuks tunnistamist informeerib keskkonnaosakond planeeringu koostamise algatamise ettepaneku tegijat planeeringu koostamise algatamise otsuse kehtetuks tunnistamise kavatsusest ja annab talle mõistliku tähtaja oma seisukoha esitamiseks.
(1) Kavatsetavatest planeeringutest informeerib keskkonnaosakond avalikkust ajalehes ja veebilehel üks kord aastas.
(2) Planeeringu algatamise korral annab keskkonnaosakond ühe kuu jooksul avalikkusele informatsiooni planeeritava maa-ala suuruse ja asukoha kohta ning tutvustab planeeringu eesmärke ajalehes ja veebilehel.
(3) Kui detailplaneeringu koostamise algatamisel on teada, et detailplaneeringu kehtestamine võib kaasa tuua kinnisasja või selle osa võõrandamise vajaduse, teatab keskkonnaosakond tähtsaadetisena edastatud kirjaga detailplaneeringu algatamisest vastava kinnisasja omanikule.
§ 8. Planeeringu vormistamine
Linnavalitsus võib detailplaneeringu koostamisest huvitatud isikuga sõlmida lepingu detailplaneeringu koostamise kohta. Lepinguga määratakse linnavalitsuse ja detailplaneeringu koostamisest huvitatud isiku kohustused detailplaneeringu koostamisel ja planeeringu koostamise rahastamisel.
(2) Ajutise ehituskeelu kehtestamise kavatsusest planeeringu koostamise ajal, selle põhjustest ja kehtestamise otsusest teatab keskkonnaosakond tähtsaadetisena edastatud kirjaga kinnisasja omanikule, keda ajutine ehituskeeld puudutada võib või puudutab.
(3) Koostööd maakonnaplaneeringu, linna või selle osa üldplaneeringu, teemaplaneeringu ja linnaga piirneva kohaliku omavalitsuse ning linna ühise üldplaneeringu koostamisel korraldatakse keskkonnaosakonna kaudu.
(4) Linna või selle osa üldplaneeringu, teemaplaneeringu, linna või selle osa üldplaneeringut muutva detailplaneeringu ja kaitse alla võetud maa-alale koostatava detailplaneeringu osas või muudel planeeringu lähteseisukohtades määratud juhtudel korraldab keskkonnaosakond koostöös planeeringu koostajaga vähemalt ühe planeeringu eskiislahendusi tutvustava avaliku arutelu .
(6) Muude, käesoleva paragrahvi lõikes 5 nimetamata planeeringute eskiislahendused kiidab heaks ja suunab tutvustamiseks avalikule arutelule linnavalitsus.
(1) Planeeringu koostaja hangib vajalikud kooskõlastused ja esitab lähteseisukohtadele vastava planeeringu keskkonnaosakonnale.
(2) Linna või selle osa üldplaneeringule, teemaplaneeringule, linnaga piirnevate kohalike omavalitsuste territooriumile koostatavale ühisele üldplaneeringule ja linna või selle osa üldplaneeringut muutvale detailplaneeringule taotleb planeeringu riigiasutuse või maakonna keskkonnateenistusega kooskõlastamise vajaduse määramise maavanemalt keskkonnaosakond.
(4) Maavanema poolt määratud riigiasutuste ja muud planeeringu lähteseisukohtades sätestatud kooskõlastused hangib planeeringu koostaja.
(2) Planeeringu avaliku väljapaneku aja ja koha teatab ajalehes ja veebilehel keskkonnaosakond. Muud teadete avaldamise kohad määrab linnavalitsus. Detailplaneeringute puhul, kus on eeldatavalt väiksem avalik huvi, võib keskkonnaosakond kuulutada välja korraga nii avaliku väljapaneku kui ka avaliku arutelu aja.
(3) Planeeringu avalikku väljapanekut korraldab keskkonnaosakond. Keskkonnaosakond tagab huvitatud isikute juurdepääsu planeeringule ja kõigile planeeringuga seotud materjalidele.
(4) Kui detailplaneeringuga kavandatu toob kaasa kinnisasja sundvõõrandamise vajaduse või muudab omaniku tahte vastaselt senist maakasutust või krundi ehitusõigust, teatab keskkonnaosakond tähtsaadetisena edastatud kirjaga vastava kinnisasja omanikule planeeringu avaliku väljapaneku aja ja koha hiljemalt kaks nädalat enne avaliku väljapaneku algust.
(3) Ühe kuu jooksul pärast planeeringu avaliku väljapaneku lõppemist korraldab keskkonnaosakond avaliku väljapaneku tulemuste tutvustamiseks planeeringu avaliku arutelu. Keskkonnaosakond teatab avaliku arutelu aja ja koha ajalehes ning veebilehel.
(4) Keskkonnaosakond teatab avaliku väljapaneku ajal ettepanekuid ning vastuväiteid esitanud isikutele linnavalitsuse seisukoha ettepanekute ning vastuväidete kohta ning avaliku arutelu toimumise aja ja koha kahe nädala jooksul pärast avaliku väljapaneku lõppemist.
(6) Keskkonnaosakond avaldab informatsiooni planeeringu avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemuste kohta ajalehes ja veebilehel.
(7) Keskkonnaosakond edastab avaliku väljapaneku ja avaliku arutelu tulemused kirjalikult planeeringu koostajale. Planeeringu koostaja teeb planeeringus vajalikud parandused ja täiendused ning esitab selle planeerimisosakonnale, kes kontrollib paranduste õigsust.
Linnavalitsus võib lubada, välja arvatud riikliku kaitse alla võetud maa-alal ja miljööväärtuslikul hoonestusalal, ilma detailplaneeringut koostamata:
(1) Riiklikult tähtsa ehitise asukohaettepaneku kohta läbirääkimiste pidamise ning otsuse tegemise otsustab linnavolikogu.
3. peatükk Järelevalve planeeringute koostamise üle, planeeringute kehtestamine ja kehtetuks tunnistamine
(2) Tõrva linna esindaja planeeringu järelevalve küsimustes on keskkonnaosakonna juhataja.
(5) Käesoleva paragrahvi lõikes 3 nimetatud otsuse edastab planeeringu koostajale keskkonnaosakond. Planeeringu koostaja muudab järelevalve tulemuste alusel planeeringut ning esitab planeeringu keskkonnaosakonnale, kes kontrollib paranduste õigsust.
(3) Kui detailplaneering sisaldab linna või selle osa üldplaneeringu või teemaplaneeringu muutmise ettepanekut ja maavanem on järelevalve käigus muudatustega nõustunud, kannab keskkonnaosakond muudatused vastavasse planeeringusse ja arhiveerib need eraldi kaustana ning linnavolikogu kehtestab detailplaneeringu.
(4) Pärast planeeringu kehtestamist keskkonnaosakond:
1) teatab planeeringu kehtestamisest ajalehes ja veebilehel;
(2) Keskkonnaosakond teatab planeeringu kehtetuks tunnistamisest ja selle põhjustest ajalehes ja veebilehel.
(1) Planeeringute koostamise üle peab arvestust ja planeeringutega seotud materjalide säilitamist korraldab keskkonnaosakond.
(2) Kehtestatud planeeringute ja kõigi planeeringutega seotud ning linnavalitsuse käsutuses olevate materjalidega saavad huvitatud isikud tutvuda keskkonnaosakonnas osakonna vastuvõtuaegadel.
(3) Keskkonnaosakond teatab planeeringu ülevaatamise tulemustest ajalehes ja veebilehel.
3. osa EHITAMINE
4. peatükk Ehitamise üldnõuded, projekteerimine, ehitusluba ja kasutusluba
(5) Ehitise projekteerimisel ja ehitamisel tuleb kasutada nõuetele vastavaid ja linnakeskkonda sobivaid materjale. Üldjuhul uusehitustel palk välisviimistlusmaterjalina ei ole lubatud.
(9) Omanik on kohustatud taotlema linnavalitsuselt kirjaliku kooskõlastuse:
1) ehitise välisviimistluse muutmiseks, välja arvatud üksikelamu osas, mis ei ole muinsuskaitse all või ei asu miljööväärtuslikul hoonestusalal, muinsuskaitsealal või linna üldplaneeringuga määratud keskuse maal;
2) korterelamute rõdude kujunduse muutmiseks;
3) krundi tänavapoolse piirde muutmiseks või uue ehitamiseks, v.a. üksikelamu osas, mis ei ole muinsuskaitse all või ei asu miljööväärtuslikul hoonestusalal, muinsuskaitsealal või linna üldplaneeringu kohases üldkeskuses. Kruntide vahelised piirded rajatakse ja vajadusel muudetakse naabritevahelisel kokkuleppel, kui detailplaneering või projekteerimistingimused ei näe ette teisiti.
(1) Enne projekteerimistööde alustamist teavitatakse linnavalitsust ehituskavatsusest vormikohase projekteerimistingimuste taotluse esitamisega. Taotluse vorminõuded kinnitab linnavalitsus.
(2) Hoonete ehitamiseks ja aluspinnasega kohtkindlalt ühendatud reklaamialuste (-konstruktsioonide) püstitamiseks esitatakse taotlus projekteerimistingimuste määramiseks linnavalitsusele.
(3) Tänavate, parklate, sildade, estakaadide, kanalite, torujuhtmete, side- ja elektriliinide, spordi- ja puhkerajatiste, puhke- ja virgestusalade ning muude rajatiste ehitamiseks esitatakse taotlus projekteerimistingimuste määramiseks linnavalitsusele.
§ 26. Projekteerimistingimuste määramine
(1) Projekteerimistingimused määrab linnavalitsus detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral või vajadusel enne 1. jaanuari 2003. a algatatud detailplaneeringute nõuete täpsustamiseks. Pärast 1. jaanuari 2003. a algatatud detailplaneeringuid võib linnavalitsus täpsustada arhitektuursete ja ehituslike lisatingimuste andmisega.
(2) Projekteerimistingimuste koostamise vajaduse otsustab hoonete ja rajatiste puhul abilinnapea.
(3) Projekteerimistingimuste kooskõlastamist korraldab abilinnapea.
12) sadevee ja lume sulamisvee käitlemine;
13) muud vajalikud lähteandmed ja nõuded.
(muudetud Tõrva Linnavolikogu 18.12.2012 määrusega nr 16, jõust. 01.01.2013).
(1) Ehitusloa taotlemiseks esitatav ehitusprojekt peab olema koostatud ja kooskõlastatud vastavalt majandus- ja kommunikatsiooniministri poolt kehtestatud nõuetele.
3) uusehitise ja ehitusalust pinda suurendavate juurdeehitiste puhul peab ehitusprojekt sisaldama asendiplaani topo-geodeetilisel alusplaanil täpsusastmega M 1:500. Alusplaan peab kajastama vahetult projekteerimiseelset olukorda. Alusplaanina ei ole kasutatavad kommunikatsioonide teostusmõõdistuste joonised. Olemasoleva hoone ehitusalust pinda mittesuurendavate ehitustööde puhul võib asendiplaani vormistada olemasoleval geodeetilisel alusel (krundiplaanil);
(1) Ehitusloa saamiseks esitatakse ehitusprojekt kahes eksemplaris koos ehitusloa taotlusega linnavalitsusele ning tasutakse riigilõiv.
(2) Abilinnapea kontrollib ehitusprojekti vastavust planeeringutele, projekteerimistingimustele ja muudele nõuetele ning korraldab vajadusel ehitusprojekti läbivaatamise linnavalitsuse struktuuriüksuste siseselt.
(3) Ehitusloa väljastamise või sellest keeldumise otsustab linnavalitsus oma korraldusega 20 päeva jooksul ehitusloa taotluse ja nõuetekohaselt vormistatud ehitusprojekti saamise päevast arvates.
(1) Kui ehitamise käigustekib vajadus ehitusprojekti muuta, pöördub ehitusluba omav isik sellekohase taotlusega linnavalitsuse poole.
(2) Abilinnapea otsustab ehitusprojektis muudatuste tegemise lubamise, kui tegemist on hoone siseste muudatuste või hoone arhitektuursete muudatustega ning sellised muudatused ei nõua uue ehitusloa väljastamist.
(1) Ehitusseaduse § 15 lõikes 1 nimetatud tunnustele vastavat väikeehitist (sh olemasolevaid ehitisi teenindavaid muid tehnovõrkude haruliine) võib ehitada linnavalitsuse kirjalikul nõusolekul. Kirjaliku nõusoleku saamiseks esitatakse linnavalitsusele vormikohane taotlus. Taotlusele lisatakse väikeehitise välismõõtudega varustatud eskiis, millel näidatakse väikeehitise soovitav asukoht, põhiplaan ja hoonete puhul vaated, tehnorajatise puhul lisatakse taotlusele tehnorajatise ehitusprojekt.
(2) Kuni 20 m² ehitusaluse pinnaga väikeehitist võib ehitada ehitusloata ja kirjaliku nõusolekuta. Selline väikeehitis ei tohi paikneda eespool krundi ehitusjoont ja naaberkrundi piirile lähemal kui pool väikeehitise kõrgusest, kui puudub naaberkinnistu omaniku kooskõlastus.
Ehitusseaduse § 16 lõikes 1 nimetatud kirjaliku nõusoleku andmise otsustab linnavalitsus.
(1) Kasutusloa saamiseks esitatakse linnavalitsusele vormikohane taotlus koos seadustes ja nende alusel kehtestatud õigusaktides nõutud dokumentidega ning tasutakse riigilõiv. Ehitise tehnilised dokumendid esitatakse köidetult arhiveerimise nõuetele vastavalt formaadis A4.
(2) Abilinnapea kontrollib ehitise vastavust õigusaktidega ettenähtud nõuetele, kaasates vajadusel ehitise ülevaatuse tegemisse selleks pädevaid isikuid ja institutsioone.
(3) Valminud uusehitise (v.a ajutise ehitise) kohta koostatakse vajadusel teostusjoonised ja krundi ulatuses ehitusjärgne topo-geodeetiline plaan, mis lisatakse paberkandjal ja digitaalsel kujul kasutusloa taotlusmaterjalidele. Ehitusjärgne topo-geodeetiline plaan peab kajastama hoonet ümbritsevat situatsiooni. Teostusjooniste ja ehitusjärgse topo-geodeetilise plaani üks eksemplar säilitatakse keskkonnaosakonnas.
(4) Ehitise kasutusloa väljastamise või sellest keeldumise ja kehtetuks tunnistamise otsustab linnavalitsus oma korraldusega 20 päeva jooksul kasutusloa väljastamiseks vajaliku viimase dokumendi esitamise päevast arvates.
(1) Ehitise lammutamiseks esitab ehitise omanik linnavalitsusele taotluse ehitusloa väljastamiseks. Taotlusele tuleb lisada ehitusprojekt ehitise lammutamiseks, krundi plaan või muu asendiplaan, kus on näidatud lammutatav ehitis. Ehitusprojektis tuleb lahendada lammutatavad konstruktsioonid, lammutustööde kirjeldus, kasutatav tehnoloogia ja järjekord, konstruktsioonide ajutise toestamise viisid, lammutatavate ehitusmaterjalide ja –toodete ligikaudsed kogused ning käitlemiskohad, tehnovõrkudest lahtiühendamine, lammutusplatsi piirded ja lammutamise järgne krundi heakorrastamine.
(2) Ehitise lammutamisel tuleb ehitise omanikel esitada linnavalitsusele ehitise likvideerimise teatis.
(1) Ehitamisega seotud dokumentide üle peab arvestust ja nende säilitamist korraldab ehitisregistri andmete esitaja.
(2) Ehitisregistri andmete esitaja tagab ehitusloa väljastamisega seotud dokumentide säilitamise kuni ehitise lammutamiseni või dokumentide arhiivi üleandmiseni.
(3) Määratud projekteerimistingimustega saavad huvitatud isikud tutvuda linnavalitsuse kantseleis, ehitusprojektidega, ehitus- ja kasutuslubade jm dokumentidega keskkonnaosakonnas osakonna vastuvõtuaegadel.
5. peatükk Ehitusjärelevalve
(1) Ehitusjärelevalvet ehitusseaduse § 59 mõistes ja teetööde osas teeseaduse § 39 mõistes teostab abilinnapea.
(2) Ehitise omanik esitab linnavalitsusele ehitamise alustamise kohta vormikohase teatise vähemalt kolm tööpäeva enne ehitamise alustamist. Muude nõutavate dokumentide hulgas tuleb uusehitise korral esitada ehitise mahamärkimise akt.
(3) Ehitamise alustamise teatisega määrab ehitise omanik omanikujärelevalve tegija ja ehitusettevõtja antud objektil vastavalt ehitusseaduse §-le 30. Omanikujärelevalve tegija või ehitusettevõtja isiku vahetumisel esitab ehitise omanik vastava muudatuse kohta linnavalitsusele teate.
(4) Teede ja tänavate ning tehnovõrkude ehitamiseks ja remondiks, puurimistöödeks ja muudeks mullatöödeks Tõrva linna territooriumil tuleb taotleda linnavalitsuselt kaeveluba. Kaeveluba ei ole nõutav ehituskrundil vundamendisüvendi ja muude projektikohaste süvendite kaevamiseks, kui antud objektile on väljastatud ehitusluba.
4. osa KESKKONNAMÕJU HINDAMINE
6. peatükk Keskkonnamõju ja keskkonnamõju strateegilise hindamise algatamine, korraldamine ja sellest teavitamine
(3) Keskkonnamõju hindamist korraldab keskkonnaosakond, kes korraldab
(4) Keskkonnamõju strateegilist hindamist korraldab keskkonnaosakond, kes korraldab:
Strateegilise planeerimisdokumendi kehtestamisest vastavalt keskkonnamõju hindamise ja keskkonnajuhtimissüsteemi seaduse paragrahvile 44 teavitab keskkonnaosakond.
5. osa MILJÖÖVÄÄRTUSLIK HOONESTUSALA
7. peatükk Üldsätted
8. peatükk Planeerimine ja ehitamine miljööväärtuslikul hoonestusalal
Planeeringus:
1) esitatakse graafiliselt kaitsealuste objektide asukohad, säilitatavad ning avatavad vaated ning antakse tingimused väärtusliku haljastuse säilimiseks;
2) määratakse säilitatavad ja restaureeritavad ehitised, tänavanurkade hoonestamise põhimõtted, üldised arhitektuurinõuded (katusekalded, harjajooned, välisviimistluseks sobivad materjalid, säilitatavad väikevormid hoonetel, piirete tüübid ja kõrgus).
Miljööväärtusega hoonestusalal on väikeehitise, mille ehitusalune pindala on 20 – 60 m2, ehitusprojekti koostamine kohustuslik.
(2) Akende ja uste vahetamisel peavad uued olema analoogsed esialgsetega, säilitades materjalid, gabariidid, ruudujaotuse ja profiilid. Lubatud on sisemise raami ühekordne klaas vahetada klaaspaketi vastu. Akende ja uste vahetamiseks ning uute avade tegemiseks või vanade sulgemiseks on vajalik linnavalitsuse kirjalik nõusolek.
(4) Uute hoonete välisviimistlus, akende ja uste kujundus peab sobima piirnevate hoonetega.
(1) Miljööväärtusega hoonestusala ehitist saab lammutada, kui seda pole võimalik ehitustehnilise ekspertiisi andmetel enam restaureerida. Vajadusel võib linnavalitsus tellida täiendava ekspertiisi.
(2) Hoone lammutamisel suunatakse taaskasutusse materjalid, mida on võimalik kasutada ja mis muidu häviksid.
6. osa RAKENDUSSÄTTED
9. peatükk Ehitusmääruse rakendamine
Riiklikku ehitisregistrisse edastab andmeid ja väljastab kinnitatud väljavõtteid linnavalitsuse poolt määratud ametnik.
§ 44. Linnavalitsuse volitamine
Maakatastriseaduse § 18 lõigetes 4 ja 5 nimetatud küsimusi otsustab linnavalitsus.
§ 45. Ehitusmääruse rakendamine