Source: https://www.anapi.net/2019/06/20/sisma-2016-pubblicata-ordinanza-sulle-spese-per-le-attivita-professionali-di-competenza-degli-amministratori-di-condominio/
Timestamp: 2019-09-20 04:00:21+00:00
Document Index: 11808068

Matched Legal Cases: ['art. 2', 'art. 2', 'art. 3', 'art. 2', 'art.2', 'art. 4', 'art. 2', 'art. 3', 'art.1']

Sisma 2016, pubblicata Ordinanza sulle spese per le attività professionali di competenza degli amministratori di condominio - ANAPI - Associazione Nazionale Amministratori Professionisti di Immobili
Sisma 2016, pubblicata Ordinanza sulle spese per le attività professionali di competenza degli amministratori di condominio
Il Commissario straordinario del Governo per la ricostruzione nei territori dei Comuni delle Regioni di Abruzzo, Lazio, Marche e Umbria interessati dall’evento sismico del 24 agosto 2016, prof Piero Farabollini, con
l’Ordinanza n° 76 del 23 Maggio 2019, “Disposizioni in materia di spese per le attività professionali di competenza degli amministratori di condominio e le spese di funzionamento dei consorzi appositamente costituiti tra proprietari”, dispone
all’art. 2 rubricato “Disciplina delle spese per le attività professionali degli amministratori di condominio o dei consorzi” comma 1 che
Ferma la sussistenza dei requisiti di cui all’articolo 71-bis delle disposizioni per l’attuazione del codice civile e disposizioni transitorie per lo svolgimento dell’incarico di amministratore di condominio, le spese per le attività professionali di competenza degli amministratori di condominio e le spese di funzionamento dei consorzi appositamente costituiti tra proprietari per gestire interventi unitari, ivi compresi i compensi del presidente e del revisore unico dei conti, sono ammesse a contributo nel limite del:
2% del costo dell’intervento di importo fino a 100.000 euro;
1,5% del costo dell’intervento eccedente 100.000 euro e fino a 250.000 euro;
0,8% del costo dell’intervento eccedente 250.000 euro e fino a 500.000 di euro;
0,5% del costo dell’intervento eccedente 500.000 euro e fino a 2.000.000 di euro;
0.2% del costo dell’intervento eccedente 2.000.000 euro”
E all’art. 2 comma 2 che
L’importo definito ai sensi del precedente comma è unico e omnicomprensivo sia delle spese per le attività professionali di competenza degli amministratori di condominio sia delle spese di funzionamento dei consorzi appositamente costituiti tra proprietari per gestire interventi unitari.
All’art. 3 comma 1 sono descritte le condizioni che decretano l’incompatibilità di quanto decretato nell’art. 2:
L’attività di amministratore di condominio o di presidente di consorzio tra proprietari di immobili appositamente costituito per gestire interventi unitari, è incompatibile con l’assunzione, relativamente all’intervento da effettuare, dell’incarico di progettista, di direttore dei lavori, di coordinatore della sicurezza nei cantieri (sia in fase di progettazione che di esecuzione lavori) o di collaudatore, nonché con l’effettuazione di ogni altra prestazione tecnica ammessa a contributo ai sensi del decreto-legge n. 189 del 2016. Inoltre, l’amministratore di condominio o di consorzio non deve avere avuto con l’impresa esecutrice dei lavori e con le imprese subappaltatrici rapporti di collaborazione non episodica.
Il contributo di cui all’art.2 quando è riconosciuto e corrisposto?
L’art. 4 dispone che
Il contributo di cui all’art. 2 è riconosciuto qualora il condominio risulti registrato ai fini fiscali in data precedente al 23 maggio 2019 e solo laddove l’amministratore sia stato nominato in attuazione dell’articolo 1129 del codice civile, indipendentemente dal numero dei condomini che compongono il condominio e purché l’amministratore sia in possesso di tutti i requisiti previsti dall’Art. 71 bis delle disposizioni di attuazione del Codice Civile.
e nell’art. 3 comma 2 si sottolinea che
Il contributo per le spese di cui all’art.1 della presente ordinanza è corrisposto in concomitanza con gli stati di avanzamento dei lavori, previa dimostrazione dell’attività professionale svolta, approvata e deliberata dall’assemblea dei condomini o dei consorziati.
È possibile scaricare e consultare l’Ordinanza completa sul sito del Governo Italiano – Commissario straordinario ricostruzione sisma – 2016, raggiungibile cliccando sul seguente link: https://sisma2016.gov.it/2019/06/11/ordinanza-n-76-del-23-maggio-2019/