Source: http://www.mietrb.de/35112.htm
Timestamp: 2018-06-22 18:50:13
Document Index: 363019195

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 16', 'BGH', 'BGH']

Heft 2 / 2014
In der aktuellen Ausgabe des MietRB (Heft 2, Erscheinungstermin: 5. Februar 2014) lesen Sie folgende BeitrÃ¤ge und Entscheidungen:
BGH v. 4.12.2013 - VIII ZR 5/13 / DÃ¶tsch, Wolfgang, Untermiete: Was ist nach Widerruf der Erlaubnis zu tun?, MietRB 2014, 33-34
BGH v. 13.11.2013 - VIII ZB 413/12 / Abramenko, Andrik, MieterhÃ¶hungsverlangen: Keine Berufung auf Mietspiegel anderer StÃ¤dte, MietRB 2014, 34
BGH v. 6.11.2013 - VIII ZR 416/12 / Harsch, Robert, SchÃ¶nheitsreparaturen: UngewÃ¶hnliche Farben verpflichten zum Schadensersatz, MietRB 2014, 34-35
BGH v. 6.11.2013 - VIII ZR 346/12 / Kunze, Catharina, MieterhÃ¶hung: Nochmals â€“ ÃœberprÃ¼fung eines Mietspiegels als qualifiziert, MietRB 2014, 35-36
BGH v. 31.7.2013 - VIII ZR 149/13 / Junker, Walter, Ordentliche KÃ¼ndigung wegen vertragswidriger gewerblicher Nutzung, MietRB 2014, 36-37
BGH v. 12.6.2013 - XII ZR 143/11 / Kurek, Michael, Ehewohnung: Nutzungsrecht des Ehegatten, MietRB 2014, 37
KG v. 9.9.2013 - 8 U 254/12 / Bittner, Mark, MietbÃ¼rgschaft: Keine Inanspruchnahme ohne vorherige Kautionsabrechnung!, MietRB 2014, 37-38
LG Bonn v. 25.7.2013 - 6 S 9/13 / Schmid, Michael J., Untermieter schuldet nach Ende des HauptmietverhÃ¤ltnisses nur Nutzungswertersatz!, MietRB 2014, 38-39
BGH v. 20.11.2013 - XII ZR 77/12 / Schach, Klaus, Mietmangel: BehÃ¶rdliche Verbote, MietRB 2014, 39-40
KG v. 12.9.2013 - 8 U 4/13 / Monschau, Norbert, Fristlose KÃ¼ndigung: ZulÃ¤ssigkeit bereits vor Ãœbergabe der Mietsache, MietRB 2014, 40-41
KG v. 12.8.2013 - 8 U 3/13 / Mettler, Ulrich C., MischmietverhÃ¤ltnis: Wohnraum- oder GeschÃ¤ftsraummietrecht anwendbar?, MietRB 2014, 41-42
OLG Koblenz v. 28.3.2013 - 6 U 720/12 / Kurek, Michael, Betriebskosten: Auslegung des Begriffs â€œBetriebsvorrichtungâ€œ, MietRB 2014, 42-43
BGH v. 30.10.2013 - XII ZR 113/12 / Becker, Matthias, Zwangsversteigerung: SonderkÃ¼ndigungsrecht bei gewerblicher Weitervermietung, MietRB 2014, 43
BGH v. 9.10.2013 - XII ZR 59/12 / Lehmann-Richter, Arnold, Verwirkung: Keine Titelverwirkung durch bloÃŸen Zeitablauf, MietRB 2014, 43-44
BGH v. 26.9.2013 - V ZB 152/12 / Heinemann, JÃ¶rn, Verwirrung bei Zuschreibung eines Wohnungseigentums, MietRB 2014, 44-45
OLG KÃ¶ln v. 23.10.2013 - 11 U 109/13 / MÃ¼nch, Mathias, EigentÃ¼mer-ZurÃ¼ckbehaltungsrecht: Trotz Gemeinschafts-Vergleich mit BautrÃ¤ger?, MietRB 2014, 45-46
KG v. 11.10.2013 - 1 W 195-196/13 / Heinemann, JÃ¶rn, LÃ¶schung eines VerfÃ¼gungsverbots zugunsten der MiteigentÃ¼mer, MietRB 2014, 46-47
OLG Schleswig v. 4.10.2013 - 3 Wx 11/12 / Elzer, Oliver, Hausgeld: Hausgeldschulden als Nachlassverbindlichkeiten, MietRB 2014, 47-48
LG Berlin v. 13.8.2013 - 85 S 177/12 WEG / Schmid, Michael J., Wohnungseigentum: WohnflÃ¤che kann nach der WohnflÃ¤chenverordnung berechnet werden!, MietRB 2014, 48
LG Berlin v. 13.8.2013 - 85 S 177/12 WEG / Schmid, Michael J., Ã„nderung des AbrechnungsmaÃŸstabes: Weiter Ermessenspielraum, aber keine RÃ¼ckwirkung!, MietRB 2014, 49
LG Berlin v. 26.2.2013 - 85 T 189/12 / Abramenko, Andrik, Anfechtung von NegativbeschlÃ¼ssen, MietRB 2014, 49-50
BGH v. 27.9.2013 - V ZR 52/12 / Hoffmann, Jochen, BautrÃ¤gervertrag: Bindung an Vertragsangebot, MietRB 2014, 50-51
AG OsnabrÃ¼ck v. 5.8.2013 - 14 C 557/12 (3) / BÃ¶se, Matthias, Heizkostenverteiler: WartungsvertrÃ¤ge anfechtbar!, MietRB 2014, 51-52
Lehmann-Richter, Arnold, Dynamisierung des vertragsgemÃ¤ÃŸen Gebrauchs durch Vertragsgestaltung, MietRB 2014, 52-55
Der Umfang des vertragsgemÃ¤ÃŸen Gebrauchs bestimmt sich grundsÃ¤tzlich nach den bei Abschluss des Vertrags getroffenen Vereinbarungen. Mit dem Charakter des Mietvertrags als DauerschuldverhÃ¤ltnis ist dieser Grundsatz nicht immer in Einklang zu bringen, weil sich im Laufe der Zeit ein BedÃ¼rfnis nach Vertragsanpassung ergeben kann. Der folgende Beitrag geht anhand zahlreicher Beispiele der Frage nach, inwieweit der Umfang des vertragsgemÃ¤ÃŸen Gebrauchs des Wohnraummieters durch vertragliche Vereinbarung einer VerÃ¤nderung unterworfen werden kann.
Schmid, Michael J., Die Ã„nderung der AbrechnungsmaÃŸstÃ¤be fÃ¼r Mietnebenkosten, MietRB 2014, 55-59
WÃ¤hrend des Laufes eines MietverhÃ¤ltnisses kÃ¶nnen VerÃ¤nderungen eintreten, die eine Anpassung der AbrechnungsmaÃŸstÃ¤be fÃ¼r Mietnebenkosten an verÃ¤nderte Gegebenheiten erfordern. Ã„nderungswÃ¼nsche kÃ¶nnen dadurch veranlasst sein, dass sich die bestehenden AbrechnungsmaÃŸstÃ¤be als unzweckmÃ¤ÃŸig oder als ungerecht erwiesen haben. Besondere Bedeutung hat das Problem fÃ¼r vermietete Eigentumswohnungen dadurch erlangt, dass nach Â§ 16 Abs. 3 WEG die WohnungseigentÃ¼mer die fÃ¼r sie geltenden AbrechnungsmaÃŸstÃ¤be durch Mehrheitsbeschluss Ã¤ndern kÃ¶nnen, wobei der BGH (BGH v. 1.4.2011 â€“ V ZR 162/10, MDR 2011, 781 = MietRB 2011, 211) der Mehrheit einen weiten Gestaltungsspielraum einrÃ¤umt.
Suilmann, Martin, Hausordnung â€“ Welche Rechte und Befugnisse hat die Verwaltung?, MietRB 2014, 60-64
Die Hausordnung in einem Mehrfamilienhaus enthÃ¤lt regelmÃ¤ÃŸig Vorgaben zum Gebrauch der Wohn- und GebÃ¤udeteile (Gebrauchsregelungen) und verfolgt damit das Ziel, die Sicherheit und Ordnung in der Wohnanlage zu gewÃ¤hrleisten. Der folgende Beitrag erlÃ¤utert die praxisrelevanten Gesichtspunkte dieses Instruments.
Verlag Dr. Otto-Schmidt vom 29.01.2014 12:23