Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=10.09.1997&Aktenzeichen=XII%20ZR%20288/95
Timestamp: 2019-06-24 20:46:43
Document Index: 274557617

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 22', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 91', 'Art. 22', 'BGH']

BGH, 10.09.1997 - XII ZR 288/95 - dejure.org
https://dejure.org/1997,5886
BGH, 10.09.1997 - XII ZR 288/95 (https://dejure.org/1997,5886)
BGH, Entscheidung vom 10.09.1997 - XII ZR 288/95 (https://dejure.org/1997,5886)
BGH, Entscheidung vom 10. September 1997 - XII ZR 288/95 (https://dejure.org/1997,5886)
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Bindung an Mietverträge nach Beendigung der staatlichen Verwaltung
Mietvertrag nach Beendigung der staatlichen Verwaltung
Bindung des Eigentümers an mit dem staatlichen Verwalter geschlossene Mietverträge; Streitwert nach übereinstimmender Erledigungserklärung
Dies gilt unabhängig davon, ob damals das Land Berlin, das nach Art. 22 Abs. 4 des Einigungsvertrages vom 3. Oktober 1990 bis zum 31. März 1994 Grundeigentümerin war, oder - wie nach dem Parteivorbringen naheliegend; ausdrückliche Feststellungen hierzu hat das Berufungsgericht nicht getroffen - die Klägerin, die das Grundstück verwaltete, Vermieterin der Wohnungen gewesen war (vgl. BGH, Beschluß vom 10. September 1997 - XII ZR 288/95 - ZOV 1997, 414).
Der Streitwert entspricht für den gesamten Rechtsstreit dem Wert der Hauptsache, weil die bis zu den Erledigungserklärungen angefallenen Verfahrenskosten diesen übersteigen (vgl. BGH, Beschluß vom 10. September 1997 - XII ZR 288/95, BGHR ZPO § 91 a Abs. 1 Satz 1 - Streitwert 4).
Es ist daher vorliegend unerheblich, daß bestehende Mietverträge nicht von dem Land Berlin, das nach Art. 22 Abs. 4 des Einigungsvertrages vom 3. Oktober 1990 bis zum 28. Januar 1997 das Grundstückseigentum innegehabt hatte, sondern - wovon aufgrund der Feststellungen des Berufungsgerichts auszugehen ist - von der Klägerin im eigenen Namen im Auftrag und mit Billigung des Landes abgeschlossen worden waren (vgl. BGH, Beschluß vom 10. September 1997 - XII ZR 288/95 - ZOV 1997, 414).