Source: http://elibrary.verlagoesterreich.at/main/e-journals/bbl-baurechtliche-blatter/2013/heft-6/bbl-2013-6.html
Timestamp: 2017-06-27 05:29:04
Document Index: 320266104

Matched Legal Cases: ['§ 14', '§ 14', '§ 14', '§ 14', '§ 14', '§ 16', '§ 3', '§ 5', '§ 16', '§ 17', '§ 19', '§ 23', '§ 30', '§ 31', '§ 32', '§ 33', '§ 34', '§ 36', '§ 30', '§ 31', '§ 33', '§ 43', '§ 44', '§ 45', '§ 46', '§ 47', '§ 48', '§ 49', '§ 50', '§ 50', '§ 15', '§ 16', '§ 16', '§ 18', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 7', '§ 23', '§ 13', '§ 22', '§ 30', '§ 9', 'Art 7', 'Art 18', '§ 17', '§ 35', 'Art 18', '§ 17', '§ 35', '§ 1', '§ 3', '§ 5', '§ 6', '§ 36', '§ 36', '§ 36', '§ 39', '§ 39', '§ 18', '§ 4', '§ 8', '§ 26', '§ 6', '§ 60', '§ 62', '§ 134', '§ 134', '§ 48', '§ 50', 'Art 7', '§ 63', '§ 129', '§ 76', '§ 129', '§ 76', '§ 60', '§ 62', '§ 60', '§ 60', '§ 13', '§ 15', '§ 15', '§ 58', '§ 13', '§ 2', 'Art 116', 'Art 118', '§ 1', '§ 1', '§ 843', '§ 1157', '§ 1169', '§ 1313', '§ 1295', '§ 1299', '§ 1167', '§ 1295', '§ 932', '§ 933', '§ 934', '§ 1295', '§ 922', '§ 923', '§ 924', '§ 1168', '§ 1169', '§ 1170', '§ 16', '§ 922', '§ 923', '§ 924', '§ 523', '§ 1488', '§ 405', '§ 1488', '§ 1488', '§ 31', '§ 31', '§ 435', '§ 1460', '§ 26', '§ 26', '§ 435', '§ 70', '§ 418', '§ 70', '§ 870', '§ 364', '§ 364', '§ 9', '§ 364', '§ 364', '§ 1488', '§ 922', '§ 923', '§ 924', '§ 933', '§ 932', '§ 129', '§ 320', '§ 129', '§ 129', '§ 131', '§ 320', '§ 140', '§ 124', '§ 129', '§ 2', '§ 325']

BBL 2013/6 - Heft 6 - 2013 - bbl - baurechtliche blätter - e-Journals
/ BBL 2013/6
Volltext Cover Download AufsätzeBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 225–241
Giese, Karim Sonderwidmungen im Raumordnungsrecht
Raumordnungsrecht, Sonderwidmungen, Sondernutzungen, Sondergebiete, örtliche Raumplanung, überörtliche Raumplanung, Fachplanung, Gesetzgebungskompetenzen, Berücksichtigungsbefugnisse, Berücksichtigungspflichten, Legalitätsprinzip, Grundrechte, Rechtsstaatsprinzip, Gemeindeautonomie, örtliches Entwicklungskonzept, Planungsziele, Planungsgrundsätze, Widmungszweck, Standortgebundenheit, Standortsicherung, Widmungsgebiet, Widmungsvoraussetzungen, Ermessen, Vermeidung von Nutzungskonflikten, Umwidmung, befristete Widmungen, Immissionsschutz, Nachbarschutz, subjektiv-öffentliche Rechte, Parteistellung, Freizeitwohngebiete, Zweiwohnsitzgebiete, Apartmenthäuser, Einkaufszentren, Veranstaltungsstätten, Bauten für Kultuszwecke, Tourismusbetriebe, Beherbergungsgroßbetriebe, Fremdenverkehrseinrichtungen, Erholungsanlagen, Feriendörfer, Theater, Schutzhütten, Ausflugsgasthäuser, Kasernen, Asyl-Erstaufnahmestellen, Seveso-II-Betriebe, UVP-pflichtige Anlagen, Großkinos, Sportanlagen, Klöster, Burgen, Schlösser, Krankenanstalten, Schulen, Tankstellen, Energieerzeugungsanlagen, Energieversorgungsanlagen, Fernwärmeerzeugungsanlagen, Heizkraftwerke, Windkraftanlagen, Photovoltaikanlagen, Strafanstalten, Materialgewinnungsstätten, Pferdeställe, Tierhaltungsbetriebe, Tiergärten, Gärtnereien, Parkanlagen, Friedhöfe, Wasserversorgungsanlagen, Hochwasseranlagen, Ländeflächen, Geschäftsstraßen, Wohnzonen, Vorbehaltsflächen, Zonierungen, Kennzeichnungen, Ersichtlichmachungen, raumordnungsrechtliche Ausnahmebewilligungen, BBL 2013, 225, § 14 Abs 3 lit h bgld RPlG, § 14a bgld RPlG, § 14b bgld RPlG, § 14c bgld RPlG, § 14d bgld RPlG, § 16 bgld RPlG, § 3 Abs 10 krnt GPlG, § 5 Abs 2 krnt GPlG, § 16 Abs 1 Z 6 nö ROG, § 17 nö ROG, § 19 nö ROG, § 23 oö ROG, § 30 sbg ROG 2009, § 31 sbg ROG 2009, § 32 sbg ROG 2009, § 33 sbg ROG 2009, § 34 sbg ROG 2009, § 36 sbg ROG 2009, § 30 stmk ROG 2010, § 31 stmk ROG 2010, § 33 Abs 3 stmk ROG 2010, § 43 tir ROG 2011, § 44 tir ROG 2011, § 45 tir ROG 2011, § 46 tir ROG 2011, § 47 tir ROG 2011, § 48 tir ROG 2011, § 49 tir ROG 2011, § 50 tir ROG 2011, § 50a tir ROG 2011, § 15 vlbg RPlG, § 16 vlbg RPlG, § 16a vlbg RPlG, § 18 Abs 4 vlbg RPlG, § 4 wr BauO, § 5 wr BauO, § 6 wr BauO, § 7 wr BauO, § 7a wr BauO, § 7b wr BauO, § 7c wr BauO, § 7d wr BauO, § 7e wr BauO, § 7f wr BauO Die raumordnungsrechtlichen Widmungskataloge der ROG (und der wr BauO)... Die raumordnungsrechtlichen Widmungskataloge der ROG (und der wr BauO) ermächtigen die örtlichen Planungsbehörden zur Festlegung von „Sonderwidmungen“. Solche Sonderwidmungen unterscheiden sich von den allgemeinen Widmungskategorien des Bau- (zB Wohn-, Dorf-, Kern-, Betriebs-, Industriegebiet) und Grün- bzw Freilandes vor allem dadurch, dass die zulässige Nutzung eines Grundstückes auf einen sehr spezifischen Verwendungszweck (zB Zweitwohnung, Einkaufszentrum, Krankenhaus, Sportstätte, Tierhaltungsbetrieb, Hotel, Seveso-II-Betrieb) eingeschränkt werden kann. Der folgende Beitrag versucht, Arten und Vielfalt von Sonderwidmungen im Raumordnungsrecht der Länder aufzuzeigen sowie speziellen verfassungs- und verwaltungsrechtlichen Fragen nachzugehen, die mit der besonderen Spezifizierung von Verwendungszwecken einhergehen. Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 242–242
Giese, K. Baubewilligung; Inhalt; Planungsunterlagen; Bestimmtheit
Baubewilligung, Inhalt, Planungsunterlagen, Bestimmtheit, 2013/05/0005, BBL 2013, 242, BBL-Slg 2013/197, § 23 nö BauO 1996 Die Ermittlung des Inhaltes eines Baubescheides darf keine... Die Ermittlung des Inhaltes eines Baubescheides darf keine Denksportaufgabe (hier: durch Verweis auf eine Liste von Projektunterlagen, die sich auf unterschiedliche Planungsstände beziehen) sein.
Ist das konkrete Bauprojekt auf Grund des unübersichtlichen Verfahrensganges und vielfältiger Antragsänderungen nicht mehr ohne weiteres erkennbar, obliegt es der Baubehörde, dem Bauwerber einen Auftrag zur Modifizierung der Planunterlagen und zur Aktualisierung der Baubeschreibung zu erteilen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 242–244
Giese, K. Flächenwidmung „Bauland-Sonderwidmung-Vereinshaus“; Schwarzbauten; Natura 2000-Gebiet; Europaschutzgebiet; Grundlagenforschung; Änderungsanlass
Flächenwidmung „Bauland-Sonderwidmung-Vereinshaus“, Schwarzbauten, Natura 2000-Gebiet, Europaschutzgebiet, Grundlagenforschung, Änderungsanlass, V 2/2013 ua, BBL 2013, 242, BBL-Slg 2013/198, § 13 nö ROG 1976, § 22 nö ROG 1976, § 30 nö ROG 1976, § 9 nö NSchG 2000, Art 7 Abs 1 B-VG, Art 18 Abs 2 B-VG Haben sich seit der Erlassung des örtlichen Raumordnungsprogrammes... Haben sich seit der Erlassung des örtlichen Raumordnungsprogrammes (hier: im Jahr 1993) die Gegebenheiten wegen der Ausweisung von besonderen (Europa-) Schutzgebieten wesentlich geändert, muss vor der Umwidmung von Grundstücken (hier: Grünland in „Bauland-Sonderwidmung-Vereinshaus“) eine den neuen Gegebenheiten Rechnung tragende langfristige Grundsatzplanung erfolgen.
Die Widmung „Bauland-Sondergebiet-Vereinshaus“ ist nicht geeignet, dem Entwicklungsziel „Fremdenverkehr“ zu dienen.
Die Umwidmung einer Grundfläche (hier: „Bauland-Sonderwidmung-Vereinshaus“) einzig zum Zweck der Legalisierung eines Schwarzbaus (hier: eine seit einigen Jahren als Vereinsgebäude genutzte landwirtschaftliche Halle im Grünland) ist sachlich nicht gerechtfertigt.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 244–245
Giese, K. Baupolizeilicher Abbruchauftrag; bewilligungs- und anzeigefreie Vorhaben
Baupolizeilicher Abbruchauftrag, bewilligungs- und anzeigefreie Vorhaben, 2012/05/0187, BBL 2013, 244, BBL-Slg 2013/199, § 17 nö BauO 1996, § 35 Abs 2 Z 3 nö BauO 1996, Art 18 B-VG Bei bewilligungs- und anzeigefreien Vorhaben ist die Baubehörde nicht... Bei bewilligungs- und anzeigefreien Vorhaben ist die Baubehörde nicht ermächtigt, einen baupolizeilichen Abbruchauftrag zu erlassen.
Vorhaben iSd § 17 nö BauO stellen keine „anderen Vorhaben“ iSd § 35 Abs 2 Z 3 letzter Satz nö BauO dar.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 245–246
Giese, K. Auskunftspflichten; Bebauungsplan
Auskunftspflichten, Bebauungsplan, 2010/05/0230, BBL 2013, 245, BBL-Slg 2013/200, § 1 oö ADIG, § 3 oö ADIG, § 5 oö ADIG, § 6 oö ADIG, § 36 Abs 3 oö ROG 1994, § 36 Abs 6 oö ROG 1994 Der Gemeinderat ist verpflichtet, Auskunft über die Begründung der... Der Gemeinderat ist verpflichtet, Auskunft über die Begründung der Änderung eines Bebauungsplanes zu geben.
Liegen – zB in Form eines Gemeinderatssitzungsprotokolls – Informationen zu den Motiven des Gemeinderates vor, ein angeregtes (Bebauungsplan-) Änderungsverfahren nicht einzuleiten (§ 36 Abs 3 oö ROG), muss der Gemeinderat auch darüber Auskunft erteilen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 246–246
Giese, K. Instandsetzungsauftrag; Frist
Instandsetzungsauftrag, Frist, 2011/06/0216, BBL 2013, 246, BBL-Slg 2013/201, § 39 Abs 1 stmk BauG 1995, § 39 Abs 3 stmk BauG 1995 Durch Nennung eines einzigen Tages für die Leistungserbringung wird... Durch Nennung eines einzigen Tages für die Leistungserbringung wird noch keine Frist gesetzt.
Giese, K. Dacheindeckung; äußere Erscheinung des Gebäudes; erhebliche Änderung; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Dacheindeckung, äußere Erscheinung des Gebäudes, erhebliche Änderung, baubewilligungspflichtige Maßnahmen, 2012/06/0098, BBL 2013, 246, BBL-Slg 2013/202, § 18 Abs 1 lit a vlbg BauG 2001 Die Änderung der Dacheindeckung (hier: Austausch der Holzschindeln... Die Änderung der Dacheindeckung (hier: Austausch der Holzschindeln durch Blechbahnen) ist als wesentliche Änderung der äußeren Erscheinung des Gebäudes baubewilligungspflichtig.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 246–247
Giese, K. Hochwasserschutz; Niederschlagswässer; Oberflächenwasserableitung; Retentionsraum; subjektivöffentliche Nachbarrechte; Auflagen; Bestimmtheit
Hochwasserschutz, Niederschlagswässer, Oberflächenwasserableitung, Retentionsraum, subjektivöffentliche Nachbarrechte, Auflagen, Bestimmtheit, 2012/06/0134, BBL 2013, 246, BBL-Slg 2013/203, § 4 Abs 3 vlbg BauG 2001, § 8 Abs 1 vlbg BauG 2001, § 26 Abs 1 lit a vlbg BauG 2001 Ein Baugrundstück darf nur so bebaut werden, dass Nachbargrundstücke... Ein Baugrundstück darf nur so bebaut werden, dass Nachbargrundstücke nicht durch (Hoch-) Wasser gefährdet werden.
Die zu geringe Kapazität einer Retentionsanlage kann nicht durch bloßen Hinweis auf zeitlich nicht konkretisierte Planungen von Hochwasserschutzmaßnahmen (hier: neues Entwässerungssystem im Dorfzentrum) nachvollziehbar gerechtfertigt werden.
Die Auflage, dass „durch die geplante Baumaßnahme keine Verschlechterung der Hochwassersituation für Unterlieger/Nebenlieger bzw Anrainer entstehen darf“, ist nicht ausreichend bestimmt.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 247–248
Giese, K. Kindergarten; Umbau im Inneren; Bauanzeigeverfahren; Parteistellung; Grundeigentümer; Nachbarn
Kindergarten, Umbau im Inneren, Bauanzeigeverfahren, Parteistellung, Grundeigentümer, Nachbarn, 2012/05/0016, BBL 2013, 247, BBL-Slg 2013/204, § 6 Abs 6 wr BauO, § 60 Abs 1 wr BauO, § 62 Abs 1 Z 4 wr BauO, § 134 Abs 5 wr BauO, § 134a Abs 1 lit e wr BauO, § 48 wr GG, § 50 wr GG, Art 7 B-VG Umbauten im Inneren eines Gebäudes sind nicht generell vom... Umbauten im Inneren eines Gebäudes sind nicht generell vom Bauanzeigeverfahren ausgeschlossen.
Gegen die fehlende Parteistellung des Grundeigentümers und der Nachbarn im Bauanzeigeverfahren bestehen keine gleichheitsrechtlichen Bedenken.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 248–248
Giese, K. Baubewilligungsverfahren; Parteistellung; Zustimmung des Eigentümers
Baubewilligungsverfahren, Parteistellung, Zustimmung des Eigentümers, 2011/05/0053, BBL 2013, 248, BBL-Slg 2013/205, § 63 Abs 1 lit c wr BauO Grundeigentümer, die der beantragten Bauführung eines Dritten... Grundeigentümer, die der beantragten Bauführung eines Dritten zugestimmt haben, können kein subjektiv-öffentliches Recht auf Versagung einer Baubewilligung aus inhaltlichen Gründen (hier: wegen falscher statischer Berechnungen) geltend machen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 248–249
Giese, K. Einfriedung; notstandspolizeiliche Maßnahmen; Kosten
Einfriedung, notstandspolizeiliche Maßnahmen; , Kosten, 2011/05/0102, BBL 2013, 248, BBL-Slg 2013/206, § 129 Abs 6 wr BauO, § 76 AVG Werden notstandspolizeiliche Sofortmaßnahmen (hier: Absicherung und... Werden notstandspolizeiliche Sofortmaßnahmen (hier: Absicherung und Beleuchtung einer Einfriedungsmauer; tägliche Kontrolle) von der Gemeinde selbst (und nicht durch beauftragte Dritte) durchgeführt, bedarf die Kostenvorschreibung einer sachlich nachvollziehbaren Begründung (zB durch Vergleich mit marktüblichen Kosten oder Bezifferung des Zweckaufwandes, dh der entstandenen Kosten für Personal und Material).
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 249–249
Giese, K. Fassade; notstandspolizeiliche Maßnahmen; Kosten
Fassade, notstandspolizeiliche Maßnahmen, Kosten, 2012/05/0076, BBL 2013, 249, BBL-Slg 2013/207, § 129 Abs 6 wr BauO, § 76 AVG Bloße Zweifel an der Erforderlichkeit der Anzahl der zur Durchführung... Bloße Zweifel an der Erforderlichkeit der Anzahl der zur Durchführung einer notstandspolizeilichen Maßnahme herangezogenen Personen (hier: vier Personen, um einen ca 1 m langen Fassadenabschnitt zu sanieren) stellen keine ausreichend substantiierten Behauptungen hinsichtlich der Unverhältnismäßigkeit der Kosten dar.
Giese, K. Änderung der äußeren Gestaltung des Bauwerkes; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Änderung der äußeren Gestaltung des Bauwerkes, baubewilligungspflichtige Maßnahmen, 2012/05/0115, BBL 2013, 249, BBL-Slg 2013/208, § 60 Abs 1 lit c wr BauO, § 62 Abs 1 Z 4 wr BauO Die Entfernung einer (hier: 15 cm) hinter einem verglasten... Die Entfernung einer (hier: 15 cm) hinter einem verglasten Holzkastenfenster befindlichen Mauer stellt keine bewilligungspflichtige Änderung der äußeren Gestaltung des Bauwerkes dar.
Giese, K. Stiege; Außenstiege; baubewilligungspflichtige Maßnahmen
Stiege, Außenstiege, baubewilligungspflichtige Maßnahmen, 2010/05/0089, BBL 2013, 249, BBL-Slg 2013/209, § 60 Abs 1 lit b wr BauO, § 60 Abs 1 lit c wr BauO Die Errichtung einer (Außen-) Stiege zum Gebäudedach (hier:... Die Errichtung einer (Außen-) Stiege zum Gebäudedach (hier: Aufstiegshilfe zum Zweck der Nutzung des Daches als Dachterrasse) ist baubewilligungspflichtig.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 250–251
Giese, K. Grundabtretung zu Verkehrsflächen; Rückstellung; Grundabteilung; Zustimmung des Eigentümers; Feststellungsbescheid; Antragsumfang
Grundabtretung zu Verkehrsflächen, Rückstellung, Grundabteilung, Zustimmung des Eigentümers, Feststellungsbescheid, Antragsumfang, 2013/05/0013, BBL 2013, 250, BBL-Slg 2013/210, § 13 wr BauO, § 15 Abs 1 Z 3 wr BauO, § 15 Abs 1 Z 4 wr BauO, § 58 wr BauO Die Rückstellung eines Grundstückes („in natura“) ist in der... Die Rückstellung eines Grundstückes („in natura“) ist in der Sache eine Grundabteilung (iSd § 13 wr BauO).
Beim Rückstellungsanspruch handelt es sich um einen öffentlich-rechtlichen Anspruch. Die Frage, ob eine Verpflichtung des Eigentümers (hier: Stadt Wien) zur Zustimmung zur Grundabteilung besteht, muss mit Bescheid festgestellt werden.
Einem auf Naturalrestitution gerichteten Antrag darf im Zweifel nicht unterstellt werden, dass der Antragsteller die gesetzlich allein in Frage kommende Geldentschädigung ablehnen würde.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 251–251
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Zubehör-Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplätzen
Zubehör-Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplätzen, 5 Ob 37/13x, BBL 2013, 251, BBL-Slg 2013/211, § 2 WEG 2002 Im Anwendungsbereich des WEG 2002 kann kein Zubehör-Wohnungseigentum... Im Anwendungsbereich des WEG 2002 kann kein Zubehör-Wohnungseigentum an KFZ-Abstellplätzen begründet werden.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Ausgliederung der Wasserversorgung; Stadt Klagenfurt; Kärntner Gemeindewasserversorgungsgesetz
Ausgliederung der Wasserversorgung, Stadt Klagenfurt, Kärntner Gemeindewasserversorgungsgesetz, 6 Ob 163/12g, BBL 2013, 251, BBL-Slg 2013/212, Art 116 B-VG, Art 118 B-VG, § 1 krnt GWVG Es ist einer Stadt in Kärnten gestattet, die Daseinsvorsorge... Es ist einer Stadt in Kärnten gestattet, die Daseinsvorsorge Wasserversorgung gemäß § 1 Abs 3 krnt GWVG auf eine von ihr gegründete Aktiengesellschaft auszulagern. Diese kann und darf die Abgeltung der Wasserversorgung privatrechtlich gestalten.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Stockwerkseigentum bei senkrechter Teilung des Gebäudes
Stockwerkseigentum bei senkrechter Teilung des Gebäudes, 2 Ob 115/12v, (obiter), BBL 2013, 251, BBL-Slg 2013/213, § 843 ABGB Stockwerkseigentum scheidet nicht schon wegen senkrechter Teilung des... Stockwerkseigentum scheidet nicht schon wegen senkrechter Teilung des Gebäudes aus.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 251–254
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Mithilfe von auf Baustelle tätigen Professionisten an anderem Gewerk; Unfall mit Körperverletzung; Fürsorgepflicht des Bauherrn; Baukoordination
Mithilfe von auf Baustelle tätigen Professionisten an anderem Gewerk, Unfall mit Körperverletzung, Fürsorgepflicht des Bauherrn, Baukoordination, 2 Ob 240/12a, BBL 2013, 251, BBL-Slg 2013/214, § 1157 ABGB, § 1169 ABGB Die Fürsorgepflicht des Werkbestellers bezieht sich nicht auf die... Die Fürsorgepflicht des Werkbestellers bezieht sich nicht auf die „gesamte Baustelle“.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 254–255
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Rohstofflieferant; Erfüllungsgehilfe des Werkunternehmers; Betonlieferung mittels Helikopter
Rohstofflieferant, Erfüllungsgehilfe des Werkunternehmers, Betonlieferung mittels Helikopter, 2 Ob 4/13x, BBL 2013, 254, BBL-Slg 2013/215, § 1313a ABGB Ein Zulieferer von Rohstoffen oder Bestandteilen ist regelmäßig nicht... Ein Zulieferer von Rohstoffen oder Bestandteilen ist regelmäßig nicht als Erfüllungsgehilfe des Produzenten anzusehen. Das gilt jedoch nicht, wenn die Anlieferung des Materials allein Sache des Werkunternehmers ist und als Bestandteil des Werkvertrags zu erachten ist.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 255–255
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Immobilienmakler; verpflichtende Einsichtnahme in Grundbuch
Immobilienmakler, verpflichtende Einsichtnahme in Grundbuch, 4 Ob 88/13i, BBL 2013, 255, BBL-Slg 2013/216, § 1295 ABGB, § 1299 ABGB Den Immobilienmakler trifft grundsätzlich keine Nachforschungspflicht.... Den Immobilienmakler trifft grundsätzlich keine Nachforschungspflicht. Wenn jedoch Veranlassung besteht, an der Richtigkeit der von ihm eingeholten Informationen zu zweifeln, darf er diese nicht ungeprüft an seinen Auftraggeber weitergeben.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Bauaufsicht; geschützter Personenkreis
Bauaufsicht, geschützter Personenkreis, 3 Ob 90/13a, BBL 2013, 255, BBL-Slg 2013/217, § 1167 ABGB, § 1295 ABGB Die Bauaufsicht soll dem Bauherrn, der hiefür seinen Architekten... Die Bauaufsicht soll dem Bauherrn, der hiefür seinen Architekten gesondert zu entlohnen hat, vor Fehlern schützen, die in den Verantwortungsbereich der einzelnen bauausführenden Unternehmer fallen, nicht aber diese von deren Verantwortung entlasten oder deren Verantwortung mindern. Die Bauüberwachung erfolgt ausschließlich im Interesse des Auftraggebers und nicht in jenem der Werkunternehmer.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 255–256
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Bauverbot; Rückabwicklung Liegenschaftskauf; Ersatzfähigkeit der Kosten eines Vorprozesses gegen nicht aufklärende Immobilienmaklerin
Bauverbot, Rückabwicklung Liegenschaftskauf, Ersatzfähigkeit der Kosten eines Vorprozesses gegen nicht aufklärende Immobilienmaklerin, 1 Ob 96/13v, BBL 2013, 255, BBL-Slg 2013/218, § 932 ABGB, § 933 ABGB, § 934 ABGB, § 1295 ABGB Die bloße Schlechterfüllung eines Vertrags (hier: mittlerweile... Die bloße Schlechterfüllung eines Vertrags (hier: mittlerweile aufgehobener Kaufvertrag über eine Liegenschaft) führt regelmäßig nicht zu einer Haftung für Prozesskosten aus einem Verfahren gegen einen Dritten.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 256–257
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Liegenschaftskauf; Gewährleistung; durchfeuchtetes Kellermauerwerk; ausdrückliche Erwähnung in Kaufvertrag
Liegenschaftskauf, Gewährleistung, durchfeuchtetes Kellermauerwerk, ausdrückliche Erwähnung in Kaufvertrag, 1 Ob 14/13k, BBL 2013, 256, BBL-Slg 2013/219, § 922 ABGB, § 923 ABGB, § 924 ABGB Eine mangelhafte Leistung liegt nicht vor, wenn und soweit der... Eine mangelhafte Leistung liegt nicht vor, wenn und soweit der Übergeber nichts Besseres schuldet.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 257–258
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Rechnungslegungspflicht; berechtigter Abbruch der Werkausführung
Rechnungslegungspflicht, berechtigter Abbruch der Werkausführung, 8 Ob 58/13g, BBL 2013, 257, BBL-Slg 2013/220, § 1168 ABGB, § 1169 ABGB, § 1170 ABGB Bei berechtigtem Abbruch der Werkausführung durch den Unternehmer muss... Bei berechtigtem Abbruch der Werkausführung durch den Unternehmer muss für den Besteller auch im Fall einer ursprünglichen Pauschalpreisvereinbarung der nunmehr verlangte (Teil-)Betrag nachvollziehbar und überprüfbar sein. Zu diesem Zweck muss vom Unternehmer anhand entsprechender Nachweise dargelegt werden, welche Leistungen – gegebenenfalls in Bezug auf eine zugrunde liegende Leistungsbeschreibung – erbracht wurden und welchem Ausmaß diese Leistungen in Relation zum geschuldeten Gesamtwerk entsprechen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 258–258
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Verletzung der Geheimsphäre durch Videoüberwachung
Verletzung der Geheimsphäre durch Videoüberwachung, 6 Ob 38/13a, BBL 2013, 258, BBL-Slg 2013/221, § 16 ABGB Die systematische Überwachung des Dachbereichs eines Hauses durch eine... Die systematische Überwachung des Dachbereichs eines Hauses durch eine Videokamera stellt einen Eingriff in die Privatsphäre dar, wenn sich der Kläger auf dem Dach aufhalten kann. Dieser ist rechtswidrig, wenn der Überwachungszweck auch erreicht werden hätte können, ohne das Dach der Klägerliegenschaft aufzunehmen. Die für einen Unterlassungsanspruch erforderliche Wiederholungsgefahr ergibt sich schon daraus, dass der Verletzer seine Handlung im Prozess verteidigt und ein Recht zu diesem Verhalten behauptet.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Gewährleistungsanspruch nur für zugesicherte Eigenschaften
Gewährleistungsanspruch nur für zugesicherte Eigenschaften, 6 Ob 109/13t, BBL 2013, 258, BBL-Slg 2013/222, § 922 ABGB, § 923 ABGB, § 924 ABGB Die erhöhte Schmutzanfälligkeit einer gewollten gekrümmten... Die erhöhte Schmutzanfälligkeit einer gewollten gekrümmten Hausfassade ist kein Mangel, wenn die Kosten der Fassadenreinigung vor Errichtung der Fassade kein Thema waren.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Konfessorische Dienstbarkeitsklage; Zulässigkeit eines Minderzuspruchs
Konfessorische Dienstbarkeitsklage, Zulässigkeit eines Minderzuspruchs, 4 Ob 93/13z, BBL 2013, 258, BBL-Slg 2013/223, § 523 ABGB, § 1488 ABGB, § 405 ZPO Die teilweise Freiheitsersitzung einer Dienstbarkeit gemäß § 1488... Die teilweise Freiheitsersitzung einer Dienstbarkeit gemäß § 1488 ABGB führt zu einer Einschränkung der bestehenden Dienstbarkeit. Aus verfahrensrechtlicher Sicht spricht nichts gegen eine Teilstattgebung des Begehrens auf Feststellung des Bestehens einer uneingeschränkten Dienstbarkeit, sofern der Kläger nicht eindeutig vorbringt, an einer Teilstattgebung kein Interesse zu haben.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Treuhandabwicklung; urkundlicher Nachweis des Zahlungseingangs
Treuhandabwicklung, urkundlicher Nachweis des Zahlungseingangs, 5 Ob 120/13b, BBL 2013, 258, BBL-Slg 2013/224, § 31 GBG Wurde die Zahlung des Kaufpreises auf ein Anderkonto des Treuhänders... Wurde die Zahlung des Kaufpreises auf ein Anderkonto des Treuhänders zur aufschiebenden Bedingung für die Einverleibung gemacht, ist für die Einverleibung der Eintritt der Bedingung urkundlich nachzuweisen. Erforderlich ist eine beglaubigte Quittung über den eingegangenen Kaufpreis iSd § 31 GBG. Die von einem Notar unterfertigte Amtsbestätigung über die Einsichtnahme in den Kontoauszug und den Zahlungseingang stellt keine als Quittung taugliche Urkunde dar.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Konkludente Zustimmung zur Belassung eines Superädifikats
Konkludente Zustimmung zur Belassung eines Superädifikats, 5 Ob 55/13v, BBL 2013, 258, BBL-Slg 2013/225, § 435 ABGB Erteilte der Eigentümer einer Liegenschaft die Zustimmung zur... Erteilte der Eigentümer einer Liegenschaft die Zustimmung zur Errichtung eines Zubaus eines auf der Liegenschaft stehenden Superädifikats (Fischerhütte) und gab er die Einwilligung zur Nutzung im dafür erforderlichen naturschutzbehördlichen Verfahren, ist dies als Zustimmung zur Belassung des Superädifikats und zur Verlängerung des Grundbenützungsverhältnisses zu werten. Der Ablauf der naturschutzrechtlichen Bewilligung für den Betrieb der Fischerhütte begründet keinen wichtigen Grund zur vorzeitigen Auflösung des Grundbenützungsverhältnisses.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 259–259
Ersitzung, unmöglicher Sachgebrauch, 5 Ob 252/12p, BBL 2013, 259, BBL-Slg 2013/226, § 1460 ABGB, § 26 Abs 4 (alt) EisbG Eine Norm zieht nur dann ein Ersitzungsverbot nach sich, wenn sie... Eine Norm zieht nur dann ein Ersitzungsverbot nach sich, wenn sie unmissverständlich und zwingend jene Nutzungsausübung verbietet, die andernfalls zum Erwerb eines entsprechenden dinglichen Rechts durch Ersitzung führen könnte. Dies ist bei § 26 Abs 4 (alt) EisbG nicht der Fall.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Superädifikatseigenschaft einer Photovoltaikanlage
Superädifikatseigenschaft einer Photovoltaikanlage, 5 Ob 223/12y, BBL 2013, 259, BBL-Slg 2013/227, § 435 ABGB Eine als Dachanlage hergestellte Photovoltaikanlage ist kein... Eine als Dachanlage hergestellte Photovoltaikanlage ist kein Superädifikat, weil es sich mangels fester Verbindung mit dem Boden um kein selbständiges Bauwerk handelt.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Streitanmerkung; außerbücherlicher Eigentumserwerb
Streitanmerkung, außerbücherlicher Eigentumserwerb, 3 Ob 127/13t, BBL 2013, 259, BBL-Slg 2013/228, § 70 GBG Eine Streitanmerkung mit der ein anderer außerbücherlicher... Eine Streitanmerkung mit der ein anderer außerbücherlicher Eigentumserwerb als der durch Ersitzung geltend gemacht wird, insbesondere jener nach § 418 ABGB, ist unzulässig. § 70 GBG ist nicht analog anwendbar.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Listige Irreführung; Bodenkontamination; Vertragsanpassung
Listige Irreführung, Bodenkontamination, Vertragsanpassung, 3 Ob 23/13y, BBL 2013, 259, BBL-Slg 2013/229, § 870 ABGB Das bewusste Verschweigen einer Bodenkontamination begründet List,... Das bewusste Verschweigen einer Bodenkontamination begründet List, wenn der Verschweigende aufgrund einer Nachfrage des Käufers annehmen musste, dass der Verkäufer informiert werden will. Der Verkäufer muss sich das Verhalten eines von ihm eingesetzten – auch uninformierten – Vertreters zurechnen lassen. Eine vom Käufer gewünschte Vertragsanpassung entfällt nur dann, wenn positiv feststeht, dass der Verkäufer nicht zu geänderten Bedingungen abgeschlossen hätte. Andernfalls kommt es darauf an, mit welchem Inhalt redliche Parteien den Vertrag geschlossen hätten.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 259–261
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Baubehördliche genehmigte Anlage; Immissionsschutz
Immissionsschutz, Baubehördliche genehmigte Anlage, 9 Ob 48/12t, BBL 2013, 259, BBL-Slg 2013/230, § 364 Abs 2 a ABGB, § 364a a ABGB, § 9 Abs 1 stmk BauG 1995 Eine baubehördlich genehmigte Bestandserweiterung durch Neubau eines... Eine baubehördlich genehmigte Bestandserweiterung durch Neubau eines Mastschweinestalls stellt keine behördlich genehmigte Anlage gemäß § 364 a ABGB dar, weshalb den Nachbarn Immissionsschutz wegen Geruchsbelästigung nach § 364 Abs 2 ABGB zusteht.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 261–261
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Voraussetzungen der Freiheitsersitzung
Voraussetzungen der Freiheitsersitzung, 2 Ob 97/13y, BBL 2013, 261, BBL-Slg 2013/231, § 1488 ABGB Für den Beginn des Fristenlauf für eine Freiheitsersitzung ist nicht... Für den Beginn des Fristenlauf für eine Freiheitsersitzung ist nicht erforderlich, dass der Verpflichtete die Rechtsausübung durch den Berechtigten unmöglich oder zu beeinträchtigen beabsichtigt. Es genügt die Beeinträchtigung des Servitutsrechts, wenn der Berechtigte diese wahrnehmen hätte können. Ein Hindernis muss die Wegbenützung auf gewöhnliche und allgemeine Art unmöglich machen oder zumindest erheblich erschweren.
Auer, M. | Egglmeier-Schmolke, B. Mangelschadenersatz der Wohnungseigentümer; Höhe des Deckungskapitals
Mangelschadenersatz der Wohnungseigentümer, Höhe des Deckungskapitals, 2 Ob 123/12w, BBL 2013, 261, BBL-Slg 2013/232, § 922 ABGB, § 923 ABGB, § 924 ABGB, § 933a ABGB Bei wesentlicher Beeinträchtigung des Übernehmers kann das... Bei wesentlicher Beeinträchtigung des Übernehmers kann das Deckungskapital für die Kosten der Verbesserung auch über dem Wert der Kaufsache liegen, ohne dass eine Unverhältnismäßigkeit gemäß § 932 Abs 4 ABGB vorliegt. Verfügen die Mit- und Wohnungseigentümer (WET) aus ihren individuellen Verträgen über Schadenersatzansprüche gegen den Bauträger, so können diese bei Vorliegen eines Mehrheitsbeschlusses aufgrund der Teilbarkeit des Geldanspruchs grundsätzlich nur den auf ihren Anteil entfallenden Teil des Deckungskapitals für die Sanierung bestimmter Mängel an allgemeinen Teilen des Hauses einklagen. Gibt es Mit- und WET, denen kein individueller vertraglicher Anspruch auf Mängelfreiheit zusteht, kommt eine aliquote Aufteilung der Verbesserungskosten auf alle WET nicht in Frage und die vertraglich Berechtigten können das gesamte zur Schadensbehebung erforderliche Deckungskapital verlangen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 261–262
Keschmann, F. Nicht ausschreibungskonformes Angebot; Qualitätsstandard; Plausibilität; Nachprüfungsverfahren; Ausscheiden; subjektives Recht
Nicht ausschreibungskonformes Angebot, Qualitätsstandard, Plausibilität, Nachprüfungsverfahren, Ausscheiden, subjektives Recht, N/0075-BVA/08/2013-29, BBL 2013, 261, BBL-Slg 2013/233, § 129 BVergG 2006, § 320 BVergG 2006 Es gibt kein subjektives Recht auf Durchführung von... Es gibt kein subjektives Recht auf Durchführung von Nachprüfungsverfahren durch jeden Unternehmer, der behauptet, Bieter sein zu können.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 262–262
Keschmann, F. Ausschreibungswidriges Angebot; objektiver Erklärungswert; Vorort-Besichtigung; kein Widerspruch; Wettbewerbsvorteil
Ausschreibungswidriges Angebot, objektiver Erklärungswert, Vorort-Besichtigung, kein Widerspruch, Wettbewerbsvorteil, N/0076-BVA/09/2013-24, BBL 2013, 262, BBL-Slg 2013/234, § 129 Abs 1 Z 7 BVergG 2006 Hat sich ein Bieter die gemeinsame Vorort-Besichtigung „erspart“,... Hat sich ein Bieter die gemeinsame Vorort-Besichtigung „erspart“, ist darin ein Wettbewerbsvorteil zu erblicken.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 262–263
Keschmann, Florian Zuschlagsentscheidung; echte Chance auf Zuschlag; Antragslegitimation; K3-Blatt; ÖNORM B 206; Kalkulation; Kollektivvertrag
Zuschlagsentscheidung, echte Chance auf Zuschlag, Antragslegitimation, K3-Blatt, ÖNORM B 206, Kalkulation, Kollektivvertrag, N/0037-BVA/09/2013-45, BBL 2013, 262, BBL-Slg 2013/235, § 129 Abs 1 Z 7 BVergG 2006, § 131 Abs 1 BVergG 2006, § 320 Abs 1 BVergG 2006 Die Reihung der Angebote durch den Auftraggeber im Rahmen der... Die Reihung der Angebote durch den Auftraggeber im Rahmen der Bestbieterermittlung hat für die Beurteilung der Antragslegitimation außer Betracht zu bleiben.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 263–263
Keschmann, F. Widerruf; Begründung; sachlicher Grund
Widerruf, Begründung, sachlicher Grund, N/0062-BVA/10/2013-28, BBL 2013, 263, BBL-Slg 2013/236, § 140 BVergG 2006 Trägt objektiv ein Widerrufsgrund die Widerrufsentscheidung, dann wird... Trägt objektiv ein Widerrufsgrund die Widerrufsentscheidung, dann wird diese auch dann nicht für nichtig erklärt, wenn sie falsch begründet ist.
Keschmann, F. Rechenfehler; Einheits-Preis-Vertrag; Korrektur
Rechenfehler, Einheits-Preis-Vertrag, Korrektur, N/0061-BVA/09/2013-24, BBL 2013, 263, BBL-Slg 2013/237, § 124 Abs 1 BVergG 2006, § 129 Abs 1 Z 7 BVergG 2006 Beim „Einheits-Preis-Vertrag“ ist von den Einheitspreisen als für... Beim „Einheits-Preis-Vertrag“ ist von den Einheitspreisen als für die Rechenfehlerbehebung relevante Größe auszugehen.
Volltext	RechtsprechungBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 263–264
Keschmann, F. Auswahlkriterien; Bewertungskommission; ziffernmäßige Bewertung; fehlende verbale Begründung
Auswahlkriterien, Bewertungskommission, ziffernmäßige Bewertung, fehlende verbale Begründung, N/0071-BVA/04/2013-32, BBL 2013, 263, BBL-Slg 2013/238, § 2 Z 20 BVergG 2006, § 325 BVergG 2006 In den Ausschreibungsunterlagen ist festzulegen, dass die... In den Ausschreibungsunterlagen ist festzulegen, dass die ziffernmäßige Bewertung der Kommissionsmitglieder in einer verbalen Begründung bereits zum Bewertungszeitpunkt ihren Niederschlag findet.
Volltext	Neues BaurechtBBL 2013/6, Jahrgang 2013, Heft 6, S. 265–267
(Kundmachungszeitraum: 1.8.2013 – 30.9.2013) BBL 2013, 265 Neues Baurecht