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Timestamp: 2018-03-20 13:49:21+00:00
Document Index: 82609103

Matched Legal Cases: ['art. 1129', 'sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 1126', 'art. 1126']

Matteo Peroni - 3/20 - Matteo Peroni
ottobre 11, 2017 in Supercondominio /da Matteo Peroni
ottobre 4, 2017 in Riscaldamento /da Matteo Peroni
Due recenti pronunce della Corte di Cassazione (11970/2017 e 12580/2017) hanno affrontato il tema del distacco dall’impianto di riscaldamento comune da parte del singolo. Entrambe le pronunce qualificano come nulla la clausola del regolamento contrattuale che impedisca al singolo condomino il distacco dall’impianto di riscaldamento condominiale. Le medesime esprimono invece due principi totalmente differenti circa […]
settembre 27, 2017 in Regolamento /da Matteo Peroni
settembre 20, 2017 in Costituzione del condominio /da Matteo Peroni
settembre 13, 2017 in Verbale d'assemblea /da Matteo Peroni
settembre 6, 2017 in Legittimazione /da Matteo Peroni
Vorrei tornare sul tema della prorogatio che già avevo affrontato all’interno del presente blog. La dottrina prevalente ritiene ormai “morta” la prorogatio dei poteri dell’amministratore di condominio a fronte di quanto sancito dall’art. 1129 comma 8 c.c.. Il nodo della questione riguarda il significato attribuito all’espressione “cessazione dell’incarico“; nel caso in cui la cessazione si […]
agosto 30, 2017 in Straordinarie /da Matteo Peroni
L’esecuzione di opere straordinarie non urgenti, come noto, non rientra fra i poteri dell’amministratore, ma deve essere approvata dall’assemblea dei condomini. La sentenza della Corte di Cassazione n. 4430 del 2017, ci ricorda una serie di interessanti principi in tema di opere straordinarie e variazioni del contratto d’appalto: l’approvazione di un contratto d’appalto relativo a […]
agosto 23, 2017 in Pagamento /da Matteo Peroni
La sentenza della Corte di Cassazione n. 10621 del 28.04.2017 affronta il caso di un’opposizione a decreto ingiuntivo per oneri condominiali. L’amministratore ha proceduto nei confronti del moroso per il recupero (pro-quota) degli importi di cui al bilancio preventivo, pur in assenza di un’approvazione da parte dell’assemblea del piano di riparto. I magistrati della suprema […]
agosto 16, 2017 in Convocazione assemblea /da Matteo Peroni
La questione decisa dalla Cassazione Civile con sentenza n. 8520/2017 riguarda la mancata convocazione all’assemblea di alcuni soggetti i quali, prima dell’assemblea, avevano acquistato all’interno del condominio alcune unità immobiliari; detta circostanza veniva comunicata all’amministratore. Tali unità immobiliari erano state vendute da un soggetto proprietario dell’originario locale seminterrato (identificato nelle tabelle millesimali contrattuali quale unica […]
agosto 10, 2017 in Lastrico solare /da Matteo Peroni
Due recenti sentenze “gemelle” in tema di suddivisione delle spese ex art. 1126 c.c. hanno affermato il seguente principio: “In tema di condominio negli edifici, agli effetti dell’art. 1126 c.c. , i due terzi della spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico solare di uso esclusivo sono a carico non di tutti i condomini, in […]