Source: https://www.manz.at/Zeitschriften/1605-2536/2019/06.html
Timestamp: 2019-06-20 17:51:39
Document Index: 353894772

Matched Legal Cases: ['§ 30', 'OGH', '§ 14', '§ 30', '§ 27', 'OGH', 'OGH', '§ 28', '§ 12', 'OGH', 'OGH', '§ 879', '§ 3', '§ 4', '§ 29', '§ 886', '§ 29', '§ 4', '§ 19', 'OGH', 'OGH', 'OGH', '§ 920', 'OGH', '§ 1486', '§ 46', 'OGH', '§ 30', 'OGH', '§ 481', '§ 4', '§ 28', '§ 6', '§ 28', '§ 6', '§ 6', '§ 28', '§ 15', '§ 20', '§ 16', '§ 16', '§ 2', '§ 3', '§ 5']

Schwerpunkt: Wohnrecht und Digitalisierung
immolex 2019, 189
Zur Aufkündigung gem § 30 Abs 2 Z 5 MRG und zu Einwendungsmöglichkeiten des Eintrittsberechtigten
OGH 25. 4. 2019, 5 Ob 8/19s
§ 14 Abs 3, § 30 Abs 2 Z 5 MRG
immolex-LS 2019/36
Zur Drucksituation des weichenden Mieters bei unrichtiger Vorstellung eines vertraglich ausgeschlossenen Weitergaberechts
§ 27 Abs 1 Z 5 MRG
immolex-LS 2019/37
Falsche Einordnung in eine WE-rechtliche Kategorie als Neufestsetzungsgrund
OGH 25. 4. 2019, 5 Ob 248/18h
immolex-LS 2019/38
Zur Vermietung der ehemaligen Hausbesorgerwohnuung im Lichte der Kündigungsmöglichkeiten eines Wohnbauförderungsdarlehens
OGH 20. 3. 2019, 5 Ob 214/18h
§ 28 Abs 1 Z 8 WEG; § 12 WFG 1968
immolex-LS 2019/39
Zur Unzulässigkeit einer Vormerkung bei Unbestimmtheit eines Kaufanbots
OGH 20. 2. 2019, 5 Ob 163/18h
immolex-LS 2019/40
Mangelnde Kausalität bei Anbot über Optionsberechtigte und späterem Erwerb durch bereits vorher in Kontakt stehende Eigentümer
OGH 26. 4. 2019, 3 Ob 86/19x
immolex-LS 2019/41
Smart Contracts – ein Fall für das Wohn- und Immobilienrecht?
Smart Contracts sind seit geraumer Zeit ein „Modethema“ in den Rechtswissenschaften. Der folgende Beitrag beschäftigt sich mit den technischen Grundlagen sowie den rechtsgeschäftlichen Abläufen und geht auf mögliche Anwendungsfälle im Wohn- und Immobilienrecht ein.
§§ 879, 883, 936 ABGB; §§ 3, 6, 8, 9 KSchG; §§ 4ff, 11ff FAGG
Smart Contract; Blockchain; Vorwegzustimmung; Smart Contract Code; Smart Legal Contract; Rahmenvereinbarung
Raimund Pittl / Lukas Gottardis
immolex 2019, 194
Auswirkungen der Digitalisierung bei der Unterfertigung von Mietverträgen im Spannungsverhältnis zum Schriftlichkeitsgebot für vom Vermieter durchsetzbare Befristungen gemäß § 29 MRG
§ 886 ABGB; § 29 MRG; § 4 SVG
elektronische Signatur; Mietvertrag; Schriftformgebot; Schriftlichkeit
Agnes Beck / Magdalena Imelda Brandstetter
immolex 2019, 197
Das Smart Home als Instrument der digitalen Rechtsdurchsetzung?
§§ 19, 339, 1090 ABGB
Smart Home; Smart Contract; automatische Fernsperre; Selbsthilfe; Besitzstörung
immolex 2019, 200
Der Einsatz moderner Technologien in der Hausverwaltung
Hausverwaltung; Kommunikation; Online-Abstimmung; Unterschriftlichkeit; Handysignatur; moderne Technologien
immolex 2019, 204
Zum Veränderungsrecht des Mieters
OGH 13. 12. 2018, 5 Ob 202/18v
Verkehrsüblichkeit; Beweislast des Mieters
immolex 2019/55
Vor 1870 errichtete Gebäude haben keinen Einfluss auf die Beurteilung der Lage der zu beurteilenden Liegenschaft
OGH 20. 2. 2019, 5 Ob 198/18f
Lagezuschlag; Gründerzeitviertel
immolex 2019/56
Valorisierung des Grundkostenanteils
Berechnung des Lagezuschlags; Höchstgrenze; durchschnittliche Lage; Wohnumgebung; Grundkostenanteil; Valorisierung
immolex 2019/57
Unmöglichkeit der Befolgung einer Betriebspflicht?
OGH 30. 1. 2019, 7 Ob 152/18f (7 Ob 204/18b)
§ 920 ABGB
nachträgliche Unmöglichkeit; Betriebspflicht
immolex 2019/58
Mietzinserhöhung nach Eintritt in den Mietvertrag des verstorbenen Mieters
OGH 23. 1. 2019, 3 Ob 245/18b
§ 1486 Z 4 ABGB; § 46 MRG
Tod des Mieters; Mietzinserhöhung; Verjährung
immolex 2019/59
Durchsetzung individueller Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche an allgemeinen Teilen
OGH 6. 11. 2018, 5 Ob 40/18w
§ 30 Abs 1 Z 1 WEG
Sachlegitimation; Gemeinschaftsinteressen; Gewährleistungs- und Schadenersatzansprüche; Verjährungsfrist; Bestimmtheit des Antrags
immolex 2019/60
Zur Neufestsetzung des Verteilungsschlüssels
OGH 13. 12. 2018, 5 Ob 168/18v
Nutzungsmöglichkeit; wesentliche Änderung; Regelungsstreitigkeit
immolex 2019/61
Eintragungsgrundsatz beim Erwerb einer Dienstbarkeit
§§ 481, 1452 ABGB; §§ 4, 5 GBG
Eintragungsgrundsatz; Erwerb einer Servitut; Ersitzung; Urkundensammlung
immolex 2019/62
Verschmelzung des Mieters bewirkt kein neues Mietverhältnis iSd § 28 Abs 38 UStG
Das Erk BFG 6. 6. 2018, RV/5101672/2014, wonach die Verschmelzung der anmietenden Gesellschaft nach dem 31. 8. 2012 zu keinem Ausschluss von der Optionsmöglichkeit nach § 6 Abs 2 iVm § 28 Abs 38 UStG 1994 führt, weil kein neues Mietverhältnis begründet wird, wurde nun auch vom VwGH bestätigt.
Art I und § 6 Abs 4 UmgrStG; § 6 Abs 2 und § 28 Abs 38 UStG 1994
Christian Oberkleiner / Gottfried Sulz
immolex 2019, 221
Keine abstrakte Renditeermittlung, wenn vom Steuerpflichtigen für das errichtete Mietobjekt ein funktionierender Mietenmarkt nachgewiesen wird; keine „unzulässige Beweislastumkehr“
VwGH 22. 3. 2018, Ra 2017/15/0047 (BFG 4. 5. 2017)
§ 15 Abs 3 Z 2 EStG 1988 idF BGBl I 2003/71
Bewertung einer Nutzungszuwendung; Errichtung von Mietobjekten; abstrakte Renditeermittlung; funktionierender Mietenmarkt
immolex 2019/63
VwGH 20. 12. 2018, Ra 2016/13/0016 (BFG 29. 1. 2016)
§ 20 Abs 1 EStG 1988
Kinderbetreuung als Grund für die Unzumutbarkeit der Wohnsitzverlegung; Pflegebedürftigkeit eines Angehörigen; private Lebensführung; Familienwohnsitz; doppelte Haushaltsführung
immolex 2019/64
Neue Rechtsprechung zum Lagezuschlags-Cluedo
§ 16 Abs 2 Z 3, § 16 Abs 3 und 4 MRG; § 2 Abs 3, § 3 Abs 2 und 5, § 5 RichtWG; 1. MILG
Richtwertmietzins; Richtwert; Zuschlag; Wohnumgebung; Lage; Lagezuschlag; Grundkostenanteil; Referenzgebiet
immolex 2019, 228