Source: http://www.efaktury.org/czy_mozliwe_jest_odliczenie_podatku_naliczonego_z_faktury_dokumentujacej_nabycie_rekompensaty_za_naklady_poniesione_na_cudzym_gruncie
Timestamp: 2019-10-20 07:47:31+00:00
Document Index: 77467483

Matched Legal Cases: ['art. 216', 'art. 14', 'art. 5', 'art. 7', 'art. 2', 'art. 8', 'art. 7', 'art. 86', 'art.15', 'art. 114', 'art. 119', 'art. 120', 'art.124', 'art. 236']

Czy możliwe jest odliczenie podatku naliczonego z faktury dokumentującej nabycie rekompensaty za nakłady poniesione na cudzym gruncie? - Efaktury.org
Czy możliwe jest odliczenie podatku naliczonego z faktury dokumentującej nabycie rekompensaty za nakłady poniesione na cudzym gruncie?
Na podstawie art. 216 § 1, art. 14a § 1, § 3 i § 4 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku - Ordynacja podatkowa (tekst jednolity Dz. U. Nr 8, poz. 60 z 2005 roku z późniejszymi zmianami), Naczelnik Urzędu Skarbowego w Puławach postanawia uznać stanowisko wnioskodawcy - w sprawie interpretacji przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, w indywidualnej sprawie opisanej przez podatnika we wniosku z dnia 22.08.2005r - za nieprawidłowe.
W dniu 22.08.2005 roku wpłynął wniosek - A spółki cywilnej o udzielenie informacji w sprawie możliwości odliczenia podatku naliczonego z faktury dokumentującej nabycie rekompensaty za nakłady poniesione na cudzym gruncie.W lipcu 2005 roku A s.c. zawarła z Z S.A. umowę dzierżawy nieruchomości gruntowej, na której znajduje się budynek wzniesiony na cudzym gruncie przez firmę E S.A. Jednocześnie A kupiła ten budynek od firmy E, otrzymując fakturę VAT dokumentującą czynność sprzedaży rekompensaty na nakłady poniesione na cudzym gruncie opodatkowując tę czynność 22% VAT. Pytanie podatnika dotyczy prawa do odliczenia podatku naliczonego z ww. faktury.
Zdaniem podatnika zwrot za nakłady poniesione na cudzym gruncie jest sposobem rozliczenia pomiędzy stronami. Jest to czynność cywilnoprawna, która nie mieści się ani w pojęciu dostawy towarów ani w pojęciu świadczenia usług nie rodzi więc obowiązku wystawienia faktury VAT i wykazania podatku należnego.
Naczelnik Urzędu Skarbowego w Puławach po przeanalizowaniu obowiązujących w tym względzie przepisów podatkowych informuje, że:
Zgodnie z treścią art. 5 ustawy z dnia 11 marca 2004 roku o podatku od towarów i usług (Dz.U. Nr 54, poz. 535) opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają m.in.: odpłatna dostawa towarów i odpłatne świadczenie usług na terytorium kraju.
Przez dostawę towarów (art. 7 ww. ustawy) rozumie się przeniesienia prawa do rozporządzania towarami jak właściciel.
Przez towary (art. 2 ust. 6 ustawy) rozumie się rzeczy ruchome, jak również wszelkie postacie energii, budynki i budowle lub ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, a także grunty;
Przez świadczenie usług (art. 8 ww. ustawy) rozumie się każde świadczenie na rzecz osoby fizycznej, osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 w tym również:
1. przeniesienia praw do wartości niematerialnych i prawnych, bez względu na formę, w jakiej dokonano czynności prawnej,
Z zacytowanych wyżej przepisów wynika, iż nakłady poniesione na obcym gruncie nie mieszczą się w definicji towarów stanowią natomiast prawo majątkowe a opisana czynność sprzedaży rekompensaty na nakłady poczynione na cudzym gruncie stanowi odpłatne świadczenie usługi podlegającej opodatkowaniu podatkiem VAT i dokumentowane fakturą VAT.
Zgodnie natomiast z art. 86 ust.1 ustawy VAT - w zakresie, w jakim towary i usługi są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, podatnikowi, o którym mowa, w art.15, przysługuje prawo do obniżenia kwoty podatku należnego o kwotę podatku naliczonego, z zastrzeżeniem art. 114, art. 119 ust. 4, art. 120 ust. 17 i 19 oraz art.124.
Ze złożonego wniosku wynika, iż spółka A dokonała zakupu budynku na cudzym gruncie i dzierżawy nieruchomości gruntowej - w ramach działalności gospodarczej związanej ze sprzedażą opodatkowaną. W przypadku, gdy obydwie transakcje zostały zawarte z podatnikami VAT, udokumentowane fakturami VAT, podatnik ma prawo do obniżenia podatku należnego o kwoty podatku naliczonego wynikające z tych faktur.
Zdaniem Naczelnika tut. Urzędu rozstrzyganie kwestii obowiązku opodatkowania czynności sprzedaży rekompensaty i konieczności wystawienia faktury leży w kompetencji Naczelnika Urzędu Skarbowego właściwego dla firmy, w której powstał obowiązek podatkowy z tytułu sprzedaży tj. E S.A.
Niniejsza interpretacja dotyczy stanu faktycznego przedstawionego przez podatnika i stanu prawnego obowiązującego w dacie zaistnienia tego zdarzenia.Nie jest wiążąca dla podatnika, wiąże natomiast właściwe organy podatkowe i organy kontroli skarbowej - do czasu jej zmiany lub uchylenia.
Na niniejsze postanowienie - zgodnie z art. 236 Ordynacji podatkowej - służy Stronie zażalenie do Dyrektora Izby Skarbowej w Lublinie za pośrednictwem Naczelnika tut. Urzędu w terminie 7 dni od daty jego doręczenia.
Słowa kluczowe: odliczenie podatku od towarów i usług, zwrot nakładów
Data aktualizacji: 18/10/2013 18:00:01
Czy inwestując w ten sposób swoje wolne środki (będąc pożyczkodawcą) prowadzę działalności...
Dotyczy podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie sposobu rozliczania różnic kurso...
Czy wydatki związane z zakupem ww. biletów Instytut może uznać jako koszty uzyskania przyc...
Czy Spółka postępuje prawidłowo wystawiając faktury korygujące i faktury końcowe do faktur zaliczkowych?Czy przysługuje podatnikowi odliczenie podatku naliczonego z faktur VAT dokumentujących zakup usług factoringu?Brak prawa do odliczenia podatku naliczonego na fakturze wystawionej z tytułu udzielonej premii pieniężnejDotyczy trybu postępowania w podatku od towarow i usług w przypadku usług wynajmu serwera internetowego w Stanach ZjednoczonychUrząd Skarbowy Piotrków Trybunalski 97-300 ul. Wronia 65