Source: https://interpretacje-podatkowe.org/dzialki/0112-kdil3-3-4011-73-2018-2-kp
Timestamp: 2018-12-17 02:18:28+00:00
Document Index: 26206178

Matched Legal Cases: ['FSK ', 'art. 13', 'art. 14', 'art. 10', 'art. 3', 'art. 14']

0112-KDIL3-3.4011.73.2018.2.KP | Interpretacja indywidualna
♦ › Działki › 0112-KDIL3-3.4011.73.2018.2.KP
W związku z Wyrokiem Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 6.04.2017 sygn. akt II FSK 3660/16, w którym mowa jest, że wynagrodzenie otrzymane ze sprzedaży prawa do działki należy zaliczyć do przychodu z odpłatnego zbycia rzeczy – altany, nasadzeń, Wnioskodawczyni wraz z mężem ma zapytanie, czy prawidłowo został przez nich wykazany przychód w zeznaniu podatkowym za rok 2016?
Na podstawie art. 13 § 2a, art. 14b § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2017 r., poz. 201, z późn. zm.) Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej stwierdza, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 19 lutego 2018 r. (data wpływu 19 lutego 2018 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia altany i nasadzeń – jest prawidłowe.
W dniu 19 lutego 2018 r. wpłynął do tutejszego organu ww. wniosek – uzupełniony pismem z 21 marca 2018 r. (mata wpływu 23 marca 2018 r.) o – wydanie interpretacji indywidualnej dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie skutków podatkowych zbycia altany i nasadzeń.
W 2013 roku Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli działkę nr X od Polskiego Związku Działkowców Rodzinny Ogród Działkowy. Warunkiem nabycia prawa do użytkowania działki była spłata zadłużenia poprzedniego działkowca od 2010 roku. 14.06.2013 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem otrzymali decyzję o przyjęciu ich w poczet Członków Polskiego Związku Działkowców i Zarząd ROD przydzielił im prawo do użytkowania działki nr X. Działka była przez kilka lat nie użytkowana, altana na działce była w stanie tragicznym – zarwany dach, popękane ściany, podłogi. Koszty ponoszone były z własnych opodatkowanych dochodów z umów o pracę. Podczas użytkowania działki panowała między małżonkami wspólnota majątkowa. W 2016 roku Wnioskodawczyni wraz z mężem dokonali zbycia prawa do użytkowania działki na podstawie potwierdzonej notarialnie umowy „Przeniesienia praw do działki”, za co nabywca uiścił określoną w umowie należności oraz zapłacił podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynagrodzenie ze zbycia prawa do użytkowania działki Wnioskodawczyni wraz z mężem wykazała w zeznaniu podatkowym za rok 2016 w poz. 5 – Inne źródła i zapłacili podatek dochodowy.
W piśmie z 21 marca 2018 r. stanowiącym odpowiedź na wezwanie do uzupełnienia braków formalnych wniosku Wnioskodawczyni doprecyzowała, że altana oraz nasadzenia zostały sprzedane po upływie ponad pół roku od ich nabycia:
altana została nabyta w 2013 (tak jak ujęła to Wnioskodawczyni we wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej). W 2013 r. i kolejnych latach Wnioskodawczyni wraz z mężem altanę tylko remontowała. Ostatnie prace zakończono zimą w 2015 roku,
ostatnie nasadzenia zostały dokonane w 2015 roku.
Umowa przeniesienia praw do działki została sporządzona w dniu 12.07.2016 roku.
Zdaniem Wnioskodawczyni, wg wyroku Naczelnego Sądu Administracyjnego z 2017 roku, nie powinna wraz z mężem wykazywać przychodu ze zbycia działki w zeznaniu podatkowym za rok 2016 i z tego powodu Wnioskodawczyni wraz z mężem powinna otrzymać zwrot nadpłaconego podatku za rok 2016.
Z informacji przedstawionych we wniosku wynika, że Wnioskodawczyni wraz z mężem nabyli w 2013 r. działkę i w kolejnych latach remontowali znajdującą się na działce altanę. Ostatnie prace zakończyli zimą 2015 r., także ostatnie nasadzenia zostały dokonane w 2015 r. W dniu 12 lipca 2016 r. Wnioskodawczyni wraz z mężem dokonali zbycia prawa do użytkowania działki na podstawie potwierdzonej notarialnie umowy „Przeniesienie praw do działki”, za co nabywca uiścił określoną w umowie należność oraz zapłacił podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynagrodzenie ze zbycia prawa do użytkowania działki Wnioskodawczyni wraz z mężem wykazali w zeznaniu podatkowym za 2016 r. w poz. 5 – Inne źródła i zapłacili podatek dochodowy.
Należy także podkreślić, że przeniesienie własności altany i nasadzeń, będących na gruncie Rodzinnych Ogródków Działkowych przez Wnioskodawczynię należy kwalifikować do źródła przychodów określonego w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. d ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli do przychodów z odpłatnego zbycia rzeczy. Jednak z uwagi na fakt, że przeniesienie własności altany i nasadzeń – jak wskazała Wnioskodawczyni – nastąpiło po upływie ustawowego okresu, tj. po upływie pół roku, licząc od końca miesiąca, w którym nastąpiło ich nabycie, obowiązek podatkowy nie powstanie.
Natomiast w myśl art. 3 pkt 5 ww. ustawy: ilekroć w ustawie jest mowa o deklaracjach – rozumie się przez to również zeznania (...).
Zgodnie z art. 14b § 1 ustawy – Ordynacja podatkowa: Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej, na wniosek zainteresowanego, wydaje, w jego indywidualnej sprawie, interpretację przepisów prawa podatkowego (interpretację indywidualną).
Należy wskazać, że z uwagi na to, że wniosek o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego, dotyczącej stosowania przepisów ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych został złożony przez Wnioskodawczynię – jako współwłaścicielkę zbywanych nasadzeń i altany, zaznacza się, że interpretacja nie wywiera skutku prawnego dla drugiego ze współwłaścicieli, tj. męża Wnioskodawczyni.
0112-KDIL3-3.4011.73.2018.2.KP