Source: http://www.jurablogs.com/2011/03/03/mieterhoehung-modernisierungsmassnahmen
Timestamp: 2017-03-24 08:22:23
Document Index: 170652703

Matched Legal Cases: ['§ 559', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGE']

BlogsRechtslupeMärz 2011Mieterhöhung nach ModernisierungsmaßnahmenEine Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen ist auch dann zulässig, wenn die Modernisierungsmaßnahme ohne eine vorherige Ankündigung vorgenommen wurden.Die Beklagte des jetzt vom Bundesgerichtshofs entschiedenen Falls ist Mieterin einer im zweiten Obergeschoss gelegenen Wohnung des Klägers in Berlin. Mit Schreiben vom 29. September 2008 erhöhte der Kläger die Grundmiete von 338,47 € um 120,78 € wegen der ihm entstandenen Kosten für den Einbau eines Fahrstuhls. Der Kläger hatte die Modernisierungsmaßnahme zunächst mit Schreiben vom 9. September 2007 angekündigt. Auf den Widerspruch der Beklagten zog der Kläger seine Modernisierungsankündigung im Februar 2008 zurück, ließ aber dennoch den Fahrstuhl einbauen. Die Beklagte zahlte die Mieterhöhung in der Folgezeit nicht.Mit seiner Klage begehrt der Vermieter Zahlung des Erhöhungsbetrags für die Monate Juni bis August 2009. Das Amtsgericht Berlin-Mitte hat die Klage abgewiesen. Auf die Berufung des Klägers hat das Landgericht Berlin dagegen der Klage stattgegeben.Die hiergegen gerichtete Revision der Beklagten blieb ohne Erfolg, der Bundesgerichtshof entschied, dass eine Mieterhöhung, die gemäß § 559 Abs ...Zum vollständigen Artikel55 LeserFernsehanwalt:Mieterhöhung wegen Modernisierung – anteilige Instandsetzungskosten müssen rausgerechne...70 LeserBau-BLawg:Bauliche Maßnahmen zur energetischen Modernisierung sind zu dulden!288 LeserBau-BLawg:Rauchwarnmelder – muss Mieter Einbau dulden und Kosten tragen?68 LeserMüller Müller Rößner:BGH präzisiert Anforderungen an die gewerbliche Weitervermietung von Wohnraum79 LeserMüller Müller Rößner:BGH: Rechtmäßigkeit der Kappungsgrenzen-Verordnung des Landes Berlin bestätigt34 LeserMüller Müller Rößner:BGH: Mieterhöhung auch bei Wohnflächenabweichung nur unter Beachtung der Kappungsgrenze109 LeserFernsehanwalt:Modernisierungsankündigung des Vermieters – Zutritt verweigern ist gefährlich10 verwandte ArtikelMietrecht: Mieterhöhung nach Modernisierung auch ohne vorherige Ankündigung der ModernisierungBGH: Mieterhöhung trotz Nichtankündigung der Modernisierungsmaßnahme rechtmäßigMieterhöhung nach Modernisierungsmaß-nahmen trotz fehlender Ankündigung zulässigMieterhöhung ohne ModernisierungsankündigungBGH - Mieterhöhung nach Modernisierungsmaßnahmen trotz verspäteter ModernisierungsmitteilungMieterhöhung bei Modernisierung- Was Mieter und Vermieter wissen müssenZur Umlagefähigkeit bei ModernisierungsmaßnahmenMietrecht: Keine außergewohnliche Härte, wenn die Mietsache durch die Modernisierungsmaßnahme lediglich in einen allgemein üblichen Zustand
versetzt wird.BGH zu Mieterhöhung nach ModernisierungsmaßnahmenUmlagefähigkeit von Renovierungskosten bei ModernisierungsmaßnahmenÜber den ArtikelVeröffentlicht March 3, 2011 6:24am im Blog Rechtslupe.KategorienMietrechtZivilrechtThemenZivilrecht, Mietrecht, Landgericht Berlin, Mieterhöhung, Berlin Mitte, Wohnungsmiete, WohnungsmodernisierungTäglich juristische Top-MeldundenMehr Informationen zum NewsletterTop-MeldungenWeiteresaußergerichtliche Anwaltskosten – ein leidiges Themavon Daboius - JurablogDas Problem mit Bewertungen bei Anwältenvon Alessandro Fuschi / SoWhy Not?Schmusehinweisvon Fachanwalt für IT-RechtDie gesperrte Bahnstrecke – und der versäumte Verhandlungsterminvon RechtslupeWiderstand gegen 43 % Vollstreckungsbeamtevon Christoph Nebgen / NEBGENAls nächstes lesen - bislang 86 Leser:AG Landstuhl zu Brückenabstandsmessverfahren (VAMA): Kamerama ...