Source: http://obermueller-immobilien.at/category/nebenkosten-miete/
Timestamp: 2019-03-25 10:54:33
Document Index: 268986291

Matched Legal Cases: ['§ 1', '§ 3', '§ 7', '§ 7', '§ 9', '§ 9']

Nebenkosten Miete Archives - Obermüller Immobilien SalzburgObermüller Immobilien Salzburg
Für die Vermittlung der Verpachtung von Liegenschaften oder Liegenschaftsteilen darf mit beiden Auftraggebern eine Provision vereinbart werden, die mit einem Prozentsatz des auf die Pachtdauer entfallenden Pachtzinses festgelegt ist.Bei unbestimmter Pachtdauer 5 % des auf 5 Jahre entfallenden Pachtzinses.Bei bestimmter Pachtdauer
bis zu 6 Jahren5 %
bis zu 12 Jahren4 %
bis zu 24 Jahren3 %
über 24 Jahre2 %
bis zu 5 Jahren5 %
bis zu 10 Jahren4 %
über 10 Jahre3 %
10 bis 30 Jahren3 %
über 30 Jahre2 %
Seit Inkrafttreten des EAVG 2012 am 1.12.2012 müssen bei Anzeigen in Druckwerken und elektronischen Medien der Heizwärmebedarf (HWB) und der Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE) angegeben werden. Diese Verpflichtung trifft sowohl den Bestandgeber als auch den von ihm beauftragten Immobilienmakler.
Ab 1. 12. 2012 gilt österreichweit ein einheitlicher Ausnahmekatalog. Denkmalgeschützte Objekte sind – anders als bisher – nicht mehr von der Vorlagepflicht ausgenommen.
Ein Auftraggeber (Kunde), der Verbraucher (§ 1 KSchG) ist, kann binnen einer Woche seinen Rücktritt erklären wenn,
3. Das Rücktrittsrecht bei Nichteinritt maßgeblicher Umstände (§ 3 a KSchG)
den vorgesehenen Wortlaut der Bescheinigung nach § 7 Abs. 6 Z 3 lit. c (wenn die Sicherungspflicht nach § 7 Abs. 6 Z 3 (Bonitätsmodell im geförderten Mietwohnbau) erfüllt werden soll)
gegebenenfalls den vorgesehenen Wortlaut der Zusatzsicherheit nach § 9 Abs. 4 (wenn die Sicherungspflicht des Bauträgers durch grundbücherliche Sicherstellung (§§ 9 und 10) erfüllt werden soll (Ratenplan A oder B)
Eine an den Immobilienmakler gerichtete Rücktrittserklärung bezüglich eines Immobiliengeschäftes gilt auch für einen im Zug der Vertragserklärung geschlossenen Maklervertrag.