Source: http://wspon.org.pl/statut-wspon/
Timestamp: 2017-10-20 21:18:16+00:00
Document Index: 106098985

Matched Legal Cases: ['ART. 2', 'ART. 3', 'ART. 4', 'art. 31', 'art. 25', 'art. 11', 'Art.21', 'ART. 29', 'Art. 11']

Statut WSPON – Warszawskie Stowarzyszenie Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
STATUT WARSZAWSKIEGO STOWARZYSZENIA POŚREDNIKÓW W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI (tekst jednolity z dnia 15.06.2016 r.)
5. Stowarzyszenie może być członkiem związków stowarzyszeń i organizacji działających w kraju oraz może należeć do stowarzyszeń lub organizacji zagranicznych i międzynarodowych, jeśli cele i metody działania tych organizacji nie są sprzeczne z prawem polskim i umowami międzynarodowymi, których stroną jest Rzeczypospolita Polska – na zasadach pełnej autonomii.
ART. 2 Terenem działania Stowarzyszenia jest obszar Rzeczpospolitej Polskiej.
ART. 3 Siedzibą Stowarzyszenia jest m.st. Warszawa.
ART. 4 Stowarzyszenie ma prawo używać odznak i pieczęci, zgodnie z obowiązującymi przepisami prawa.
2. Czynności z zakresu prawa pracy – w rozumieniu art. 31 Kodeksu Pracy- podejmuje w imieniu Stowarzyszenia Prezes Zarządu Stowarzyszenia zaś do zawierania innych umów cywilnoprawnych upoważniony jest Zarząd Stowarzyszenia, zgodnie z zasadami reprezentacji określonymi w art. 25 Statutu.
1. wypracowywanie, wdrażanie i propagowanie zasad i standardów zawodowych oraz etycznych wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami – członka Stowarzyszenia, stworzenie mechanizmów i procedur kontroli ich przestrzegania;
4. inicjowanie i wspieranie działalności naukowej, dydaktycznej i publicystycznej dotyczącej rynku nieruchomości, ze szczególnym uwzględnieniem roli i miejsca pośrednika w obrocie nieruchomościami; 5. wspieranie inicjatyw członków Stowarzyszenia w zakresie wypracowywania i wdrażania nowych form i metod współpracy wzajemnej, w tym organizowanie specjalistycznych paneli dyskusyjnych, platform wymiany i upowszechniania doświadczeń,
6. tworzenie klimatu społecznego zaufania do czynności podejmowanych przez pośredników – członków Stowarzyszenia, promocja i propagowanie korzystania z usług członków Stowarzyszenia;
7. tworzenie wizerunku pośrednika w obrocie nieruchomościami – członka Stowarzyszenia – jako osoby zobowiązanej do najwyższej zawodowej staranności przy świadczeniu usług, z tytułu przynależności do korporacji społeczno – zawodowej WSPON, wdrażającej i egzekwującej jej stosowanie przez członków Stowarzyszenia;
8. prowadzenie publicznych akcji promocyjno – reklamowych dotyczących działalności Stowarzyszenia i jego członków;
10. współpraca z organami administracji rządowej i samorządowej oraz krajowymi, zagranicznymi i międzynarodowymi organizacjami społeczno – zawodowymi o tożsamym lub zbliżonym obszarze dziania – na zasadach pełnej autonomii, upowszechnianie wśród członków Stowarzyszenia ich doświadczeń i dobrych praktyk.
1. powoływanie Komisji, zespołów roboczych i specjalistów do wypracowywania lub nowelizowania standardów zawodowych i etycznych wykonywania zawodu pośrednika w obrocie nieruchomościami – członka Stowarzyszenia;
3. nawiązywanie współpracy i podpisywanie umów, deklaracji i porozumień z organami administracji publicznej oraz krajowymi, zagranicznymi i międzynarodowymi organizacjami społeczno – zawodowymi o tożsamych lub zbliżonych obszarach działania;
6. wypracowanie, popularyzacja i wdrażanie – nowoczesnych metod pracy pośredników w obrocie nieruchomościami, szczególnie poprzez propagowanie i rozwijanie systemu MLS WSPON i innych systemów wymiany ofert; 7. organizowanie lokalnych, krajowych i międzynarodowych przedsięwzięć, jak konferencje, seminaria, wystawy, akcje promocyjne w mediach publicznych, wydawnictwa specjalistyczne itp., promujących dorobek Stowarzyszenia i jego członków.
1. Członkiem zwyczajnym Stowarzyszenia może być obywatel polski mający pełną zdolność do czynności prawnych, nie pozbawiony praw publicznych, nie karany za przestępstwa umyślne przeciwko mieniu lub związane z obrotem gospodarczym lub wiarygodnością dokumentów, wykonujący działalność zawodową, naukową, naukowo – dydaktyczną lub publicystyczną związaną z pośrednictwem w obrocie nieruchomościami, akceptujący postanowienia niniejszego Statutu i zobowiązujący się do ich przestrzegania.
3. Członkiem wspierającym Stowarzyszenia może być podmiot gospodarczy krajowy lub zagraniczny, akceptujący cele i formy działania Stowarzyszenia, który zobowiąże się do świadczenia pieniężnego lub niepieniężnego na rzecz Stowarzyszenia, jak również – na tożsamych warunkach – osoba fizyczna, obywatel polski lub cudzoziemiec.
9. Od uchwały Zarządu w przedmiocie przyjęcia lub odmowy przyjęcia w poczet członków zwyczajnych Stowarzyszenia przysługuje odwołanie do Komisji Rewizyjnej. Prawo do złożenia odwołania przysługuje
kandydatowi w ciągu 14 dni od daty powiadomienia o treści uchwały. Odwołania złożone po terminie nie będą rozpatrywane. Komisja Rewizyjna rozpatruje odwołanie w okresie nie dłuższym niż 2 miesiące od daty jego wniesienia. W przedmiocie odwołania Komisja Rewizyjna może zaciągnąć opinii innych organów statutowych Stowarzyszenia. Rozstrzygnięcie Komisji rewizyjnej ma charakter ostateczny i nie przysługują od niego dalsze środki odwoławcze.
c) posługiwania się w działalności oraz w publikacjach nazwą i logo Stowarzyszenia w sposób zgodny z zasadami określonymi w regulaminie uchwalonym przez Zarząd Stowarzyszenia oraz tytułem „ Członek Wspierający WSPON „ lub „ Członek Honorowy WSPON „ ;
3. Uchwałę o wykluczeniu członka zwyczajnego z powodu orzeczenia Sadu Koleżeńskiego podejmuje Zarząd. Wykluczony ma prawo wniesienia pisemnego odwołania do Walnego Zgromadzenia w terminie 14 dni od daty doręczenia uchwały. Odwołanie składa się za pośrednictwem Zarządu, który przedkłada je najbliższemu Walnemu Zgromadzeniu. Do czasu rozpatrzenia odwołania przez Walne Zgromadzenie uchwała Zarządu ulega zawieszeniu. Decyzja Walnego Zgromadzenia jest ostateczna. Osoba wykluczona ze Stowarzyszenia może być przyjęta ponownie, w trybie określonym w art. 11, po ustaniu przyczyny wykluczenia.
e) Komisja Etyki Zawodowej;
f) Komisja MLS.
2. Walne Zgromadzenie Członków Stowarzyszenia może powołać lub upoważnić – w drodze uchwały – Zarząd Stowarzyszenia do powołania Rady Programowej Stowarzyszenia , w liczbie 10- 15 członków. Radę Programowa Stowarzyszenia powołuje się spośród członków Stowarzyszenia oraz osób fizycznych nie będących członkami Stowarzyszenia, wybitnych specjalistów rynku nieruchomości. Rada Programowa Stowarzyszenia wypracowuje analizy i prognozy sytuacji na rynku nieruchomości oraz rekomenduje organom statutowym Stowarzyszenia propozycje nowatorskich rozwiązań w zakresie realizacji celów statutowych Stowarzyszenia oraz promocji usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oferowanych przez członków Stowarzyszenia. Stanowiska i opinie Rady Programowej Stowarzyszenia nie są wiążące dla organów wykonawczych Stowarzyszenia, będą jednak udostępniane do wiadomości – w drodze e-mailingu- wszystkim członkom Stowarzyszenia. Posiedzenia Rady Programowej Stowarzyszenia odbywać się będą nie rzadziej niż raz na 6 miesięcy. Obsługę posiedzeń Rady Programowej Stowarzyszenia zapewni Biuro Stowarzyszenia. Rada Programowa Stowarzyszenia przedkładać będzie sprawozdania ze swej działalności na Walnych Zgromadzeniach Członków Stowarzyszenia.
3. Mandat członka organu Stowarzyszenia wygasa w razie upływu kadencji, a ponadto w razie jego odwołania przez Walne Zgromadzenie, złożenia Zarządowi pisemnej rezygnacji z pełnionej funkcji, zawieszenia w prawach członkowskich lub wygaśnięcia członkostwa w Stowarzyszeniu.
6. Rozpatrywanie i zatwierdzenie lub odrzucenie rocznego sprawozdania finansowego Stowarzyszenia oraz sprawozdania z działalności Zarządu Stowarzyszenia. Udzielanie – lub nie udzielenie – absolutorium Zarządowi . Nie udzielenie Zarządowi absolutorium oznacza odwołanie Zarządu z chwilą podjęcia przez Walne Zgromadzenie uchwały w tym przedmiocie oraz obowiązek wyboru nowego Zarządu, na tym samym Walnym Zgromadzeniu. Powyższe nie stanowi zmiany porządku obrad Walnego Zgromadzenia, w rozumieniu postanowienia Art.21 ust.2 Statutu;
14. Rozwiązanie Stowarzyszenia oraz określenie sposobu jego likwidacji i przeznaczenia majątku Stowarzyszenia. ZARZĄD
1. Dla ważności pism wymagany jest podpis Prezesa Zarządu samodzielnie lub dwóch członków Zarządu działających łącznie. 2. Oświadczenia woli w sprawach majątkowych Stowarzyszenia składają trzej członkowie Zarządu, w tym Prezes lub Wiceprezes. 3. Zarząd może upoważnić Dyrektora Biura Stowarzyszenia do zaciągania zobowiązań finansowych do wysokości limitu określonego przez ten organ, jednak nie większego niż 5000 zł.
11. Wyznaczanie – z pośród członków zwyczajnych Stowarzyszenia- delegatów lub przedstawicieli do pracy w organach lub strukturach krajowych, zagranicznych i międzynarodowych organizacji w których członkiem jest lub zamierza być Stowarzyszenie,
Zarząd jest zobowiązany do przedłożenia Walnemu Zgromadzeniu corocznego sprawozdania z działalności Zarządu, bilansu i sprawozdania finansowego. ART. 29 1. Posiedzenie Zarządu zwołuje Prezes co najmniej raz na dwa miesiące, w sposób określony w Regulaminie Zarządu.
3. W posiedzeniach Zarządu mogą brać udział -z głosem doradczym – zaproszeni przez Zarząd doradcy lub goście. Uchwały Zarządu podejmowane są- po wysłuchaniu głosów doradczych- bez udziału zaproszonych osób.
a. kontrola całokształtu działalności Stowarzyszenia, a w szczególności działalności finansowo-gospodarczej, pod względem celowości i rzetelności,
c. żądanie udzielania przez Zarząd wyjaśnień,
d. składanie sprawozdań Walnemu Zgromadzeniu,
e. opiniowanie wniosków zarządu dot. przystąpienia do innych organizacji i stowarzyszeń,
f. zwoływanie Walnych Zgromadzeń w sytuacjach szczególnych,
g. rozpatrywanie odwołań, o których mowa w Art. 11 ust. 9 Statutu.
3. Wnioski Komisji przekazywane są Zarządowi, lub do dalszego rozpatrywania- z inicjatywy Rzecznika Dyscyplinarnego – przez Sąd Koleżeński.
3. Członkami Stowarzyszenia a klientami ich skarżącymi,
4. Członkami Stowarzyszenia a pośrednikami niezrzeszonymi w Stowarzyszeniu, którzy wnieśli do Zarządu Stowarzyszenia skargę na działania członka niezgodne z powszechnie obowiązującymi prawem lub standardami zawodowymi i etycznymi obowiązującymi członków Stowarzyszenia.
5. członkami MLS WSPON- na wniosek Strony.
c) zawieszenia w prawach członkowskich na okres od trzech miesięcy do jednego roku,
2.Wniosek do Sądu Koleżeńskiego może wnieść Rzecznik Dyscyplinarny Komisji Etyki Zawodowej lub każda osoba, która ma w tym interes prawny lub faktyczny.
a) organizowanie szkoleń z zakresu pracy w systemach MLS
b) kontrola oraz rozpatrywanie spraw z zakresu przestrzegania zasad obowiązujących w systemie MLS WSPON
c) nadzór nad wykorzystaniem danych zgromadzonych w systemie MLS WPSON
d) inicjowanie działań zmierzających do rozwoju systemu MLS WSPON
e) opiniowanie i wnioskowanie do Zarządu w kwestii zmian w oprogramowaniu, zasad współpracy i w innych sprawach związanych z MLS WSPON.
4. darowizny, zapisy itp.,
5. wpływy z działalności gospodarczej wykorzystywane na cele statutowe.