Source: http://comunidadhorizontal.com/temas/terrazas-comunidad/
Timestamp: 2017-03-30 08:56:14
Document Index: 275123761

Matched Legal Cases: ['artículo 10', 'Artículo 10', 'Artículo 10', 'Artículo 17', 'Artículo 7', 'artículo 7']

Terrazas comunidad de propietarios y propiedad horizontal | Comunidad Horizontal
Comunidad Horizontal » Temas » Terrazas » Terrazas comunidad de propietarios y propiedad horizontal La comunidad debe abonar al local los gastos de obras en terraza que provoca humedades
Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, octubre 2016	En este caso el propietario de un local demandó a la comunidad de propietarios solicitando el abono de los gastos de reparación de una terraza comunitaria desde la que se originaban humedades en su local, al considerar, que conforme al artículo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal, la reparación… Leer más »
Filtraciones y humedades, Locales comerciales, Obligaciones de la comunidad, Terrazas
Artículo 10 LPH
JC García Collado | 4 Enero, 2017
Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, septiembre 2016	En este caso una comunidad de propietarios aprobó un acuerdo autorizando al arrendatario/propietario de un local destinado a bar a poder hacer uso de la terraza y piscina comunitarias así como a realizar determinadas obras de mejora. Uno de los propietarios demandó a la comunidad y al propietario del local… Leer más »
Locales comerciales, Mayoría simple, Obras y reparaciones, Piscina, Terrazas, Unanimidad
Artículo 10 LPH, Artículo 17 LPH
Condena a retirar pérgola de terraza que altera la configuración exterior del edificio
Sentencia Audiencia Provincial de Murcia, septiembre 2016	En este caso, por demanda de otros comuneros de la comunidad de propietarios, fueron condenados en primera instancia los propietarios de una vivienda que habían instalado en la terraza una pérgola. La sentencia de primera instancia, que condenó a los demandados a la retirada de la pérgola y al restablecimiento… Leer más »
Alteración de elementos comunes, Fachadas, Obras y reparaciones, Terrazas
Artículo 7 LPH
Consentimiento tácito de cerramiento en terraza común de uso privativo de más de 15 años
Sentencia Audiencia Provincial de Valladolid, mayo 2016	En este caso, la comunidad de propietarios demandó a uno de los comuneros por el cerramiento existente en la terraza común de uso privativo de su vivienda. La sentencia de primera instancia estimó la demanda y declaró que “la terraza de la planta NUM003 a la que se accede a… Leer más »
Cerramientos, Consentimiento tácito, Obras y reparaciones, Terrazas, Uso privativo
JC García Collado | 6 Octubre, 2016
El transcurso de 7 años desde la ejecución de las obras de cerramiento equivale a consentimiento tácito
Sentencia Audiencia Provincial de Alicante, febrero 2016	En este caso un comunero demandó a otro y a la comunidad de propietarios con las siguientes pretensiones: “1.-) una pretensión de declaración de ilegalidad de las obras de cubrición, cerramiento y construcción en la terraza del NUM001 NUM002 del edificio sito en la AVENIDA000 número NUM000 de San Vicente… Leer más »
Alteración de elementos comunes, Cerramientos, Consentimiento tácito, Terrazas
JC García Collado | 27 Septiembre, 2016
Cerramiento de cristal en terraza: no procede su retirada al no alterar la estructura y seguridad del edificio
Sentencia Audiencia Provincial de Málaga, octubre 2015	En este caso, por demandada de la comunidad de propietarios contra los propietarios de una vivienda que habían realizado un cerramiento de cristal, la sentencia de primera instancia declaró que “el cierre de la terraza de su vivienda es contraria a la normativa de propiedad horizontal al suponer una alteración… Leer más »
Cerramientos, Elementos comunes, Elementos privativos, Obras y reparaciones, Terrazas
JC García Collado | 19 Agosto, 2016
No hay abuso de derecho al negar la autorización de la chimenea ya instalada
Sentencia Audiencia Provincial de Asturias, enero 2016	En este caso, la sentencia objeto de apelación desestimó la demanda interpuesta por la comunidad de propietarios la cual, con cita del artículo 7 de la Ley de Propiedad Horizontal, pretendía que se declarase que “la chimenea que sacaron los demandados de su bajo comercial, perforó y dañó la terraza… Leer más »
Abuso de derecho, Chimeneas y salida de humos, Locales comerciales, Obras y reparaciones, Terrazas
Demolición de obras de perforación de forjado uniendo vivienda con terraza común de uso privativo
Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, octubre 2015	En este caso, por demanda de la comunidad de propietarios, un comunero fue condenado en primera instancia a “efectuar las obras necesarias para la reposición de la vivienda NUM005 a su estado anterior a las obras, en el plazo máximo de un mes, procediendo a cerrar el hueco abierto en… Leer más »
Alteración de elementos comunes, Obras y reparaciones, Terrazas, Uso privativo
No cabe demoler los cerramientos de las terrazas cuando hay otros iguales y la comunidad no demanda
Sentencia Audiencia Provincial de Zaragoza, septiembre 2015	En este caso, una comunera demandó a otros propietarios solicitando la demolición de unos cerramientos alegando que modificaban el elemento común de la fachada y la perjudicaban gravemente. La sentencia de primera instancia desestimó la acción considerando, en resumen, que los expresados cerramientos habían sido avalados por la comunidad de… Leer más »
Alteración de elementos comunes, Cerramientos, Fachadas, Obras y reparaciones, Terrazas
La reparación de la terraza común corresponde al propietario con uso exclusivo
Sentencia Audiencia Provincial de Baleares, septiembre 2015	En este caso, el propietario demandado fue condenado en primera instancia “a satisfacer a la parte actora la cantidad de 4.288’24 euros, junto con los intereses legales que dicho importe hubiera devengado desde la reclamación extrajudicial de la deuda, el 24 de febrero de 2014, así como a realizar el… Leer más »
Filtraciones y humedades, Obligaciones de los propietarios, Obras y reparaciones, Terrazas, Uso privativo
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