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Timestamp: 2020-04-02 00:01:39+00:00
Document Index: 43376466

Matched Legal Cases: ['art. 5', 'art. 5', 'art. 11', 'art. 5', 'art. 5', 'art. 11', 'art. 5', 'art. 5']

Art. 37.1 Aree della Residenza (R)
1 Salvo diversa specifica indicazione valgono le disposizioni dell'Art. 24 per le diverse Classi o Sottoclassi della residenza.
- Destinazioni d'uso: "Aree della Residenza e dei servizi" comma 5 c); "Episodi marginali - L'appendice residenziale di Popigliano" comma 5 d);
- Categorie di intervento: comma 6 a);
3 R1.1 (Ex case operaie Fabbrica Forti - La Tignamica)
- Destinazioni d'uso: residenza;
- Categorie di intervento: comma 6 a) con esclusione delle addizioni volumetriche di cui all'art. 5.4 comma 5 lettera d) e gli interventi pertinenziali art. 5.5 comma 2 lettera d);
- Prescrizioni specifiche: gli interventi sugli spazi esterni dovranno mirare al riordino e riqualificazione mediante eliminazione dei manufatti impropri. Pavimentazioni, illuminazione, arredo urbano, coloriture ed eventuali piantumazioni dovranno presentare caratteri omogenei.
4 R1.2 (Isolato Via degli Annodini-Via Gobetti)
Valgono le disposizioni dell'Art. 24 con le seguenti indicazioni:
- Destinazioni d'uso: oltre alla residenza, sono ammesse attività commerciali (negozi di vicinato, attività di somministrazione di alimenti e bevande); attività direzionali (studi professionali, uffici); attività di servizio (servizi sociali, servizi sanitari);
- Prescrizioni specifiche: ridisegno delle facciate su Via degli Annodini.
5 R1.3 (Casa colonica Briglia Camino)
- Destinazioni d'uso: residenza, attività commerciali (attività di somministrazione alimenti e bevande), attività di servizio (attività ricreative e culturali). Ciascuna delle destinazioni d'uso indicate può interessare l'intero edificio;
- Criteri per gli interventi: Art. 24 comma 7 a); b); c); g); k); m); n); o); p); q); r); v).
5bis R1.4 (Villa Scarlini o La Macia)
- Destinazioni d'uso: "Episodi marginali - L'appendice residenziale di Popigliano" comma 5 d);
- Categorie di intervento: per gli edifici, appartenenti al patrimonio di interesse storico-architettonico-documentale (n. 10), sono previsti interventi di risanamento conservativo di cui all'Art. 5.1, comma 3 delle presenti NTA (classe b) - per quanto riguarda l'edificio principale -, di ristrutturazione edilizia leggera di cui all'Art. 5.1 comma 6 c) delle presenti NTA (classe c) per gli altri edifici;
5ter R1.5 (il Casotto)
- Categorie di intervento: per gli edifici, appartenenti al patrimonio di interesse storico-architettonico-documentale (n. 80), individuati con il n. 60 nell'elenco B1 dell'Area Protetta del Monteferrato (Architetture rurali di rilevante interesse della DCR 67/96), sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia leggera di cui all'Art. 5.1, comma 6 c) delle presenti NTA (classe c);
5quater R1.6 (Il Tempestini)
- Categorie di intervento: per gli edifici, appartenenti al patrimonio di interesse storico-architettonico-documentale (n. 109), sono previsti interventi di risanamento conservativo di cui all'Art. 5.1, comma 3 delle presenti NTA (classe b) per l'edificio principale e di ristrutturazione edilizia leggera (classe c, di cui al comma 6 dell'Art. 5.1 delle presenti NTA) per gli annessi;
5quinquies R1.7 (Ramiera di Gamberame)
- Categorie di intervento: per l'edificio, appartenente al patrimonio di interesse storico-architettonico-documentale (n. 130), sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia leggera (classe c, di cui al comma 6 dell'Art. 5.1 delle presenti NTA);
5sexies R1.8 (Castelluccio)
- Categorie di intervento: per gli edifici e la pertinenza, appartenenti al patrimonio di interesse storico-architettonico documentale (n. 132), è da attuare un complessivo intervento di recupero che valorizzi il contesto, salvaguardando gli elementi di sistemazione esterna (aia in laterizio delimitata da muri in pietra, muri a secco, anche di notevole dimensione) e gli elementi vegetazionali di rilievo (in particolare imponenti alberature di gelso e mandorlo). Per l'edificio principale e per l'annesso posto a nord (fienile di epoca più recente) sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia leggera di cui all'Art. 5.1 comma 6 c) delle presenti NTA (classe c); per l'annesso posto a sud della casa colonica sono previsti interventi di risanamento conservativo di cui all'Art. 5.1, comma 3 delle presenti NTA (classe b);
5septies R1.9 (Fattoria dei Piani)
- Destinazioni d'uso: "Aree della Residenza e dei servizi" comma 5 c);
- Categorie di intervento: comma 6 a); per il complesso appartenente al patrimonio di interesse storico-architettonico-documentale (n. 96), sono previsti interventi di risanamento conservativo di cui all'Art. 5.1, comma 3 delle presenti NTA (classe b);
- Criteri per gli interventi: Art. 24 comma 7 a); b); c); g); m); n); o); p); q); r); v); per il complesso appartenente al patrimonio di interesse storico-architettonico-documentale (n. 96) Art. 24 comma 7 r); v).
5octies R1.10 (edifici vicini alla Fattoria dei Piani)
- Categorie di intervento: comma 6 a); nell'ambito della ristrutturazione, sono ammesse addizioni volumetriche con un incremento complessivo di Slp pari a mq. 50 e H max ml. 6,50, purché sia garantito un corretto inserimento dell'intervento nel contesto di antico impianto e nel rispetto delle alberature di rilievo presenti nell'area.
- Criteri per gli interventi: Art. 24 comma 7 a); b); c); g); m); n); o); p); q); r); v).
5nonies R1.11 (La Briglia Piazza della Chiesa)
- Categorie di intervento: risanamento conservativo (Art. 5.1, comma 3 delle presenti NTA); è ammessa la realizzazione di balconi e terrazzi anche in aggetto, purchè non eseguiti sui fronti principali; dovranno essere previsti interventi di riqualificazione degli spazi esterni mantenendo la ciminiera esistente.
- Criteri per gli interventi: Art. 24 comma 7 b); o); r); v).
6 R1a (La Briglia Via Ciampi)
Obiettivo: riqualificazione dell'area in relazione ai valori storico-documentali dell'isolato nel contesto urbano della Briglia.
Destinazioni d'uso: residenza; attività direzionali (studi professionali, uffici); attività commerciali (negozi di vicinato, attività di somministrazione alimenti e bevande).
Categorie d'intervento:
- per gli edifici residenziali sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'Art. 5.2, comma 2 delle presenti NTA;
- è prevista la sostituzione edilizia degli edifici non residenziali retinati e presenti nella schiera (per lo più stanzoni artigianali dismessi) con edifici residenziali su due piani, con altezza non superiore a quella degli edifici residenziali esistenti. La Sc non dovrà superare quella esistente. Gli edifici dovranno essere realizzati in aderenza a quelli esistenti e con lo stesso allineamento sulla strada così da ottenere un prospetto omogeneo;
- per gli edifici appartenenti al patrimonio di interesse storico-architettonico-documentale (n. 114) sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia leggera di cui all'Art. 5.1 comma 6 c) delle presenti NTA (classe c) con esclusione del rialzamento della copertura del punto 2 d) ed evitando qualsiasi modifica che possa compromettere la tutela degli elementi caratterizzanti l'unitarietà del fronte.
- i nuovi edifici dovranno essere allineati con gli edifici contigui sia lungo Via Ciampi che lungo Via della Seta;
- i prospetti dovranno conformarsi ai caratteri architettonici del fronte su Via Ciampi;
- dovrà essere mantenuto il passaggio tra Via della Seta e Via Ciampi;
- dovrà essere reperito almeno un posto auto per ogni unità abitativa ottenuta;
- conservazione e ripristino degli elementi architettonici caratterizzanti, in particolare per quanto riguarda il prospetto lungo Via 3 Marzo;
- riqualificazione e riordino degli spazi interni;
- ridisegno del fronte su Via Ciampi anche attraverso la valorizzazione a livello di segno urbano del tracciato del Rio di Popigliano come indicato all'Art. 32.6 delle presenti NTA;
- conservazione dei lavatoi pubblici.
Strumento attuativo
Interventi diretto convenzionato per gli interventi sugli edifici non residenziali.
Fino all'attuazione degli interventi previsti sugli edifici non residenziali sono consentiti interventi di manutenzione ordinaria e manutenzione straordinaria di cui all'Art. 5 delle presenti NTA.
- Destinazioni d'uso: "Aree della residenza e dei servizi" comma 5 c); "Episodi marginali -
L'appendice residenziale di Popigliano" comma 5 d);
8 R2b.1
- Destinazioni d'uso: residenza; attività direzionali (studi professionali, uffici); attività commerciali (negozi di vicinato, attività di somministrazione alimenti e bevande);
- al fine del recupero dei manufatti produttivi sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'Art. 5.2, comma 2 delle presenti NTA;
Parcheggi: dovrà essere reperito almeno un posto auto per ogni unità abitativa ottenuta, per le altre destinazioni d'uso vale l'art. 11 delle presenti norme.
10 R3a.PA
- Categorie di intervento: Sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'art. 5.2, comma 2 delle presenti norme, con esclusione dell'intervento di cui al punto 2 d). Sono previsti i seguenti interventi pertinenziali: art. 5.5, comma 2 b); c); d); f).
- Criteri per gli interventi: comma 7 g); k); m); n); o); p); r); v).
11 R3a.1 (vicolo dei Consorti)
- Destinazioni d'uso: "Città in aggiunta" comma 5 b);
- Categorie di intervento: comma 6 e). È ammesso, una tantum, l'ampliamento in aderenza con incremento Slp max mq. 200. Tale ampliamento si intende riferito all'intero edificio. L'altezza massima non potrà, in ogni caso, superare quella dell'edificio esistente;
- Criteri per gli interventi: commi 7 b), 7 c), 7 d), 7 e), 7 f), 7 h), 7 i);
-Parcheggi: art. 11 delle presenti norme.
12 abrogato
13 R3b.2 (Popigliano Via B. Cialdini)
Nuova edificazione di completamento. Sono previsti gli interventi pertinenziali di cui all'art. 5.5, comma 2 d).
Dati urbanistici
Slp/Sf 0,15
Rc max 15%
Destinazione d'uso: è ammessa unicamente la residenza
Criteri per gli interventi: valgono le disposizioni dell'Art. 24 comma 7 k), q), r), u); v).
14 R3b.3 (Popigliano a monte SR 325)
Slp max mq. 240
Alloggi max n. 2
Rc max 20%
15 R3b.4 (Via di Popigliano)
16 abrogato
16bis R3b.6 (Via Neruda)
Sostituzione e completamento edilizio. Sono previsti gli interventi pertinenziali di cui all'art. 5.5, comma 2 d).
Slp/Sf 1.100
Alloggi max n. 12
Rc max 30%
Parcheggi pubblico mq. 140
Aree aperte pubbliche mq. 400
Destinazione d'uso: è ammessa unicamente la residenza.
Criteri per gli interventi: valgono le disposizioni dell'Art. 24 comma 7 q), r), u); v).
Strumento d'attuazione: intervento diretto convenzionato.
16ter R3b.7
Nuova edificazione di completamento.
Slp max mq. 700
Alloggi max n. 8
Rc max 25%
17 abrogato
18 R4 (Via degli Annodini)
Obiettivo: recupero del manufatto produttivo esistente.
Destinazioni d'uso: residenza, attività direzionali (uffici e studi professionali).
Categorie d'Intervento: sono previsti interventi di ristrutturazione edilizia di cui all'Art. 5.2, comma 2 delle presenti NTA.
Criteri per gli interventi: valgono le disposizioni dell'Art. 24 comma b), c), i); m); n); o); p); r); v) delle presenti NTA.
Prescrizioni specifiche: potrà essere previsto il collegamento pedonale tra la Via degli Annodini e la Via Amendola.