Source: https://www.cervenykostelec.cz/clanek/stavebni-povoleni
Timestamp: 2019-11-21 01:49:03+00:00
Document Index: 32452162

Matched Legal Cases: ['§ 109', '§ 116', '§ 117', '§ 71', '§ 112', '§ 109']

Stavební povolení - Město Červený Kostelec
Hlavní stránka Úřad Životní situace Stavební povolení
Stavební řízení je upraveno v § 109 a násl. stavebního zákona.
Žádost o stavební povolení včetně předepsaných příloh bude posouzena ve správním řízení dle platné legislativy.
Stavební úřad oznámí účastníkům řízení, kteří jsou mu známi, a dotčeným orgánům zahájení stavebního řízení nejméně 10 dnů před ústním jednáním, které spojí s ohledáním na místě, je-li to účelné. Zároveň upozorní dotčené orgány a účastníky řízení, že závazná stanoviska a námitky, popřípadě důkazy mohou uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak že k nim nebude přihlédnuto. V případě řízení s velkým počtem účastníků se v oznámení o zahájení řízení a v dalších úkonech řízení účastníci řízení, kteří jsou vlastníky sousedních pozemků nebo stavby nebo mají k sousedním pozemkům právo odpovídající věcnému břemenu, identifikují označením pozemků a staveb evidovaných v katastru nemovitostí přímo dotčených vlivem záměru. V oznámení o zahájení řízení musí být účastníci řízení poučeni o podmínkách pro uplatňování námitek.
Stavební úřad může ve stavebním řízení na svůj náklad přizvat autorizovaného inspektora; navrhne-li stavebník přizvat autorizovaného inspektora, hradí jeho náklady. Stavební úřad může ve stavebním řízení přizvat na svůj náklad projektanta, kterého stavebník pověřil koordinací projektové dokumentace stavby zpracovávané více projektanty nebo koordinací autorského dozoru (hlavní projektant); navrhne-li stavebník přizvání hlavního projektanta, hradí jeho náklady.
Doručuje-li se účastníkům řízení oznámení o zahájení řízení veřejnou vyhláškou, stavebníkovi a vlastníkovi stavby, na které má být provedena změna, se oznámení doručuje do vlastních rukou.
Účastník řízení může uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek; k námitkám, které překračují rozsah uvedený ve větě první, se nepřihlíží.
K námitkám účastníků řízení, které byly nebo mohly být uplatněny při územním řízení, při pořizování regulačního plánu nebo při vydání územního opatření o stavební uzávěře anebo územního opatření o asanaci území, se nepřihlíží. Námitku, o které nedošlo k dohodě mezi účastníky řízení, stavební úřad posoudí na základě obecných požadavků na výstavbu, závazných stanovisek, popřípadě rozhodnutí dotčených orgánů nebo technických norem, pokud taková námitka nepřesahuje rozsah jeho působnosti. Nedošlo-li k dohodě o námitce občanskoprávní povahy, stavební úřad si o ní učiní úsudek a rozhodne ve věci; to neplatí v případě námitek týkajících se existence práva nebo rozsahu vlastnických práv.
Ve stavebním povolení stavební úřad stanoví podmínky pro provedení stavby, a pokud je to třeba, i pro její užívání. Podmínkami zabezpečí ochranu veřejných zájmů a stanoví zejména návaznost na jiné podmiňující stavby a zařízení, dodržení obecných požadavků na výstavbu, včetně požadavků na bezbariérové užívání stavby, popřípadě technických norem. Podle potřeby stanoví, které fáze výstavby mu stavebník oznámí za účelem provedení kontrolních prohlídek stavby; může též stanovit, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. U stavby obsahující technologické zařízení, u něhož je třeba ověřit způsobilost k bezpečnému užívání, dodržení podmínek stavebního povolení nebo integrovaného povolení podle zvláštního právního předpisu, stavební úřad může uložit ve stavebním povolení provedení zkušebního provozu. V takovém případě předem projedná se stavebníkem dobu trvání zkušebního provozu.
U staveb vyžadujících stavební povolení může stavební úřad uzavřít se stavebníkem veřejnoprávní smlouvu o provedení stavby, která nahradí stavební povolení. Postup při uzavření veřejnoprávní smlouvy upravuje § 116 stavebního zákona.
Stavebník je rovněž oprávněn provést stavbu vyžadující jinak stavební povolení na základě oznámení stavebního záměru stavebnímu úřadu autorizovaným inspektorem. Postup při oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora upravuje § 117 stavebního zákona.
Podáním písemné žádosti na předepsaném formuláři podle prováděcího předpisu.
Vyplněná žádost o stavební povolení a přílohy stanovené v části B žádosti.
11 - Žádost o stavební povolení
Správní poplatky za vydání stavebního povolení upravuje zákon č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, položka 18 sazebníku.
Správní orgán postupuje podle příslušných ustanovení správního řádu (§ 71) a stavebního zákona (§ 112).
Okruh účastníků stavebního řízení upravuje § 109 stavebního zákona, okruh účastníků stanoví stavební úřad. Řízení je též oznámeno dotčeným orgánům, okruh dotčených orgánů stanoví stavební úřad podle zvláštních předpisů.
Před zahájením stavby je stavebník povinen umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště štítek o povolení stavby.
V průběhu stavby může stavebník požádat o změnu stavby před jejím dokončením.
Žádost o stavební povolení je možno podat elektronickou poštou se zaručeným elektronickým podpisem na adresu mestock@mestock.cz. Přílohy je nutno fyzicky předložit úřadu do pěti dnů od podání v elektronické podobě.
11 - Žádost o stavební povolení.rtf 145,4 KB Stáhnout
13 - Žádost o povolení změny stavby před jejím dokončením.rtf 125,9 KB Stáhnout
Publikováno: pá 23. 8. 2013 10:53