Source: https://www.landkreis-celle.de/index.php?id=186
Timestamp: 2020-08-12 15:38:30
Document Index: 4147045

Matched Legal Cases: ['§ 62', '§ 63', '§ 60', '§ 66', '§ 73', '§ 47']

Landkreis Celle: Baugenehmigung / Bauvoranfrage / Baurecht
Kreisverwaltung»Bauen und Kreisentwicklung»Baugenehmigung / Bauvoranfrage / Baurecht
Die wahrscheinlich bekannteste Aufgabe des Amtes ist die Prüfung von Bauanträgen bzw. die Erteilung von Baugenehmigungen. Die Errichtung, Änderung und Nutzungsänderung baulicher Anlagen ist grundsätzlich baugenehmigungspflichtig, d.h. ein Bauantrag ist einzureichen. Mit der Erstellung der Bauvorlagen inkl. Unterzeichnung des Bauantrages dürfen nur bauvorlageberechtigte Personen (=Entwurfsverfasser) beauftragt werden. Bestimmte Wohnbauvorhaben können auch in einem so genannten Anzeigeverfahren mitgeteilt werden.
Bitte fragen Sie Ihren Entwurfsverfasser oder unseren für Sie zuständigen Ansprechpartner, der Sie u.a. zu den Themen Bauplanungsrecht, Grenzabstand, Einvernehmen der Gemeinde, Innenbereich - Außenbereich, Bauleitplanung, Genehmigungsfreiheit, Anzeigeverfahren, Gebühren, Geltungsdauer und Nachbarschutz informieren kann. Für Bauvorhaben im Bereich der Stadt Celle (externer Link) wenden Sie sich bitte an die zuständigen Kollegen der Stadtverwaltung.
Eine Bauvoranfrage verschafft Ihnen rechtliche Sicherheit schon vor dem Grundstückskauf oder einem Baugenehmigungsverfahren. Einzelne bauplanungs- und bauordnungsrechtliche Fragen können Sie ohne ausgearbeitete Entwurfsplanung zur Prüfung stellen. Zumeist ist die grundsätzliche planungsrechtliche Zulässigkeit einer Baumaßnahme Gegenstand einer Bauvoranfrage. Ein positiver Bauvorbescheid berechtigt zwar nicht zur Ausführung des Bauvorhabens, stellt jedoch mit einer Gültigkeit von 3 Jahren fest, dass die Baumaßnahme in dem zur Prüfung gestellten Teilbereich dem öffentlichen Baurecht entspricht.
Darüber hinaus führen wir baurechtliche Überprüfungen sowie Abnahmen durch und kümmern uns - ggf. durch baurechtliche Anordnungen - um die Einhaltung baurechtmäßiger Zustände.
Merkblatt "Hinweise zum Dauerwohnen in einem Wochenendhausgebiet"
Vordruck für Mitteilungen nach § 62 NBauO
Vordruck für Bauanträge nach §§ 63 und 64 NBauO
Vordruck für Abbruchanzeigen nach § 60 Abs. 3 NBauO
Vordruck für Anträge auf Zulassung einer Abweichung nach § 66 NBauO
Vordruck für Bauvoranfragen nach § 73 NBauO
Antrag auf vorübergehende Nutzung nach § 47 NVStättVO
Ansprechpartner Baugenehmigungen
Gemeinde Hambühren und Samtgemeinde Wathlingen
Sven Deidert
Telefon: 05141 / 916 6020
Fax: 05141 / 916 36020
E-Mail: Sven.Deidert@lkcelle.de
Stadt Bergen, Gemeindefreier Bezirk Lohheide
Stefan Eisenschmidt
Telefeon: 05141 / 916 6022
Fax: 05141 / 916 36022
E-Mail: Stefan.Eisenschmidt@lkcelle.de
Gemeinden Eschede und Faßberg, Gemeinde Südheide (Unterlüß)
Rüdiger von Hörsten
Telefon: 05141 / 916 6023
Fax: 05141 / 916 36023
E-Mail: Ruediger.vonHoersten@lkcelle.de
Gemeinden Bröckel, Wienhausen und Winsen (Aller)
Max-Wilfried Nieberg
Telefon: 05141 / 916 6033
Fax: 05141 / 916 36033
E-Mail: Max-Wilfried.Nieberg@lkcelle.de
Gemeinden Eicklingen und Langlingen, Samtgemeinde Lachendorf
Telefon: 05141 / 916 6024
Fax: 05141 / 916 36024
E-Mail: Axel.Schroeter@lkcelle.de
Gemeinde Wietze und Gemeinde Südheide (Hermannsburg)
Telefon: 05141 / 916 6029
Fax: 05141 / 916 36029
E-Mail: Dieter.Winkelmann@lkcelle.de
Ansprechpartner Bauaufsicht Recht; Bauvoranfragen
Stadt Bergen, Samtgemeinde Lachendorf, Gemeinden Südheide, Winsen und Gemeindefreier Bezirk Lohheide
Telefon: 05141 / 916 6025
Fax: 05141 / 916 36025
E-Mail: Regina.Pfeifer@lkcelle.de
Samtgemeinde Wathlingen, Samtgemeinde Flotwedel und Hambühren
Telefon: 05141 / 916 6028
Fax: 05141 / 916 36028
E-Mail: Matthias.Mantel@lkcelle.de
Gemeinden Wietze, Faßberg und Eschede
Catharine Bähr
Telefon: 05141 / 916 6027
Fax: 05141 / 916 36027
E-Mail: Catharine.Baehr@LKCelle.de
Wochenendhausgebiete und Campingplätze
Henning Peschek
Telefon: 05141 / 916 6035
Fax: 05141 / 916 36035
E-Mail: Henning.Peschek@LKCelle.de