Source: https://www.pafunddu.de/pfaffenhofen/buergerservice/bekanntmachung-oeffentliche-auslegung-des-entwurfs-der-gesamtfortschreibung-und-aenderung-des-flaechennutzungsplans-der-stadt-pfaffenhofen-a-d-ilm-gem-d15640.html
Timestamp: 2019-10-23 12:24:24
Document Index: 30723619

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 3', '§ 3', '§ 73', '§ 4', '§ 7', '§ 7']

Bekanntmachung: Öffentliche Auslegung des Entwurfs der Gesamtfortschreibung und Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm gemäß § 3 Abs. 2 BauGB - Pfaffenhofen - pafunddu.de
StartPfaffenhofenBürgerserviceBekanntmachung: Öffentliche Auslegung des Entwurfs der Gesamtfortschreibung und Änderung des Flächennutzungsplans der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm gemäß § 3 Abs. 2 BauGB
Der Stadtrat der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm hat in seiner Sitzung am 09.07.2015 den Aufstellungsbeschluss zur Gesamtfortschreibung und Änderung des Flächennutzungsplans gefasst. Der räumliche Geltungsbereich umfasst das gesamte Gemeindegebiet der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm samt seinen Ortsteilen.
Der vom Stadtrat in seiner Sitzung am 17.05.2018 gebilligte und zur Auslegung bestimmte Entwurf der Gesamtfortschreibung und Änderung des Flächennutzungsplans sowie der Entwurf der Begründung mit Umweltbericht und die nach Einschätzung der Stadt wesentlichen, bereits vorliegenden umweltbezogenen Stellungnahmen liegen nunmehr in der Zeit von
Freitag, 02.11.2018 bis einschließlich Montag, 07.01.2019
gemäß § 3 Abs. 2 BauGB, während der allgemeinen Dienststunden im Stadtbauamt, Hauptplatz 18, 2. OG, gegenüber Zimmer-Nr. 205 zu jedermanns Einsicht öffentlich aus.
Es sind folgende Arten umweltbezogener Informationen bzw. Stellungnahmen verfügbar:
Umweltbezogene Informationen bzw. Planungen, Gutachten und Vermerke
Landschaftsplan der Stadt Pfaffenhofen, BBP Stadtplanung Landschaftsplanung
Verkehrsentwicklungsplan der Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm, gevas humberg & partner,
Hydrologische Gutachten zu den Flächen Eb3, Eh1, Gö1, Ha1, He4 und Wa1, Dr. Blasy – Dr. Overland
Integriertes Klimaschutzkonzept Stadt Pfaffenhofen, Green City Energy AG, 12/2012
Korridor der Südumgehung für die Stadt Pfaffenhofen a. d. Ilm, Staatliches Bauamt Ingolstadt
Lageplan Daueranlage + Ideenteil zur Gartenschau, Hutterreimann Landschaftsarchitektur, Stand 01/2013
Schalltechnische Stellungnahme zum Flächennutzungsplan – Förnbach Voruntersuchung, C. Hentschel Consult, Stand 04/2017
Verkehrslärmuntersuchung im Stadtgebiet Pfaffenhofen – Erläuterungsbericht, C. Hentschel Consult, Stand 12/2014
Stellungnahmen mit umweltbezogenen Informationen der Behörden und sonstiger Träger öffentlicher Belange liegen zu folgenden Themenblöcken vor:
­Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Bauleitplanung
Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Immissionsschutztechnische Stellungnahme
Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Gesundheitsamt
Amt für Ernährung, Landwirtschaft und Forsten Pfaffenhofen
Eisenbahn-Bundesamt München
Gemeinde Schweitenkirchen – Landkreis Pfaffenhofen a. d. Ilm
Es wurden Aussagen getroffen bzw. Hinweise gegeben:
zu Immissionsschutz: bestehende Lärmkontingente, Immissionen / Immissionsschutz entlang der Bahntrasse, immissionsschutzrechtlichen Konflikten zwischen landwirtschaftlichen Betrieben und Wohnbauflächen, allgemeinen Betroffenheit immissionsschutzrechtlicher Belange,
Landwirtschaftliche Hinweise: Einhaltung von Abstandsflächen zwischen bestehenden Hopfengärten und Wohnbebauung,
Forstwirtschaftliche Hinweise: Einhaltung von Abstandsflächen zu bestehenden Baumreihen/Bäumen/Wäldern zum Schutz vor Baumfall,
zur Schaffung qualitativer Freiflächen zur Erhaltung der Gesundheit,
zur Erhöhung des Verkehrsaufkommens in den kleinen Ortsteilen / umliegenden Gemeinden durch die Ausweisung von Bauflächen.
Schutzgut Boden/Wasser
Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Bauleitplanung
Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Naturschutz, Gartenbau und Landschaftspflege
Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Immissionsschutzverwaltung
zu Überschwemmungsgebieten: Überprüfung Überschwemmungsgebiet entlang des Gerolsbachs, mögliche Lage von neu ausgewiesenen Bauflächen in Überschwemmungsgebieten, Darstellung von als Risikogebiet im Sinne des § 73 WHG bestimmten Gebieten,
zu Flächen, die möglicherweise von abfließendem Oberflächenwasser betroffen sind,
Trinkwasserschutz: Angrenzende Baufläche an das Trinkwasserschutzgebiet im Schindelhauser Holz
allgemeine Hinweise zu Entwässerungskonzepten im Rahmen von nachgelagerten Bebauungsplänen,
zu Belastungen von Böden: Hinweise zu bekannten sowie möglichen Bodenverunreinigungen,
zur Freihaltung von Talräumen von Bebauung,
allgemeine Hinweise zum sparsamen Umgang mit Grund und Boden.
Schutzgut Tiere / Pflanzen / Schutzgebiete des Naturschutzrechts
zur Lage von Bauflächen in landschaftlichen Vorbehaltsgebieten oder im regionalen Biotopverbund,
zur Erhaltung / Berücksichtigung bestehender Biotopstrukturen sowie allgemeine Hinweise zur Beachtung des Arten- und Biotopschutzes,
Forstwirtschaftliche Hinweise: Einhaltung von Abstandsflächen zu bestehenden Baumreihen/Bäumen, Erhalt des Bestandes, Ersatzaufforstungen bei einer Rodung, Erforderlichkeit einer Rodungserlaubnis,
allgemeine artenschutzrechtliche Hinweise,
allgemeine naturschutzrechtliche Hinweise (Schutz und Erhalt von Bäumen, Rodungszeiträume, Abstände zu Gewässern, naturschutzrechtlicher Ausgleich, geringer Versiegelungsgrad)
Schutzgut Landschaftsbild und Erholung
zur Ortsrandeingrünung,
zur Lage von Flächen in landschaftlichen Vorbehaltsgebieten,
zur Durchgrünung / Eingrünung in landschaftlichen Vorbehaltsgebieten,
zur Darstellung von Wegeverbindungen, die der Naherholung dienen,
Hinweis auf Überplanung eines markanten Höhenzuges,
Beachtung der Topografie in nachgelagerten Bebauungsplanverfahren,
Panoramaweg: Freihaltung von Blickbeziehungen von Bebauung und Sicherung des Wegs,
Erhalt von Waldbestand, um umfangreiche Geländemodellierungen zu vermeiden,
zur Durchgrünung von Bauflächen,
zur Darstellung bestehender Grünstrukturen,
Kaltluftschneisen: Erhaltung bestehender Kaltluftschneisen auf Grund der Bedeutung für das Stadtklima und zum Erhalt der Funktionsfähigkeit, teilweise Überprüfung der Lage der dargestellten Kaltluftschneisen,
Landratsamt Pfaffenhofen a. d. Ilm – Untere Denkmalschutzbehörde
zu landwirtschaftlichen Belangen: Schutz der landwirtschaftlichen Betriebe und Flächen in den dörflichen Ortsteilen vor einer baulichen Nutzung durch Verzicht auf Neudarstellung von Bauflächen / Bestandsanpassungen, Überplanung von landwirtschaftlichen Flächen mit günstigen Erzeugungsbedingungen bzw. allgemeinen Beeinträchtigung/Einschränkungen von Entwicklungsmöglichkeiten von landwirtschaftlichen Betrieben durch Bauflächendarstellungen, Einschränkung ansässiger Betriebe durch benachbarte Wohnnutzung auf Grund von erhöhten Immissionsschutzanforderungen, agrarstrukturelle Verschlechterung auf Grund der Verknappung landwirtschaftlicher Flächen durch die Neuausweisung von Bauflächen sowie den erforderlichen Ausgleichsbedarf
allgemeine Hinweise zur Betroffenheit von Bodendenkmälern/ Verdachtsflächen sowie Baudenkmälern,
allgemeine Hinweise auf einzuhaltende Abstände bei Pflanzungen zum Schutz von Bahnanlagen,
Umweltbezogene Stellungnahmen von Privatpersonen und privaten Unternehmen liegen zu folgenden Themenblöcken vor:
Naturschutz und Landschaftspflege: hier mit dem Hinweis auf Biotope,
Immissionsschutz/Luftreinhaltung mit Bezug auf die Verkehrsbelastung sowie Belastungen durch andere Nutzungen im Stadtgebiet
Überschwemmungsgefahr,
Retention von Oberflächengewässern,
Klimaschutz: Erhalt einer Kaltluftschneise.
Der Umweltbericht enthält Informationen zu folgenden Themen:
Boden, Wasser, Klima und Luft, Pflanzen- und Tierwelt, Landschaft, Mensch, Kultur- und Sachgüter, Wechselwirkungen zwischen den einzelnen Schutzgütern.
Eine Vereinigung im Sinne des § 4 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 Umwelt-Rechtsbehelfsgesetzes (UmwRG) ist bei einem Rechtsbehelfsverfahren nach § 7 Abs. 2 UmwRG gemäß § 7 Abs. 3 Satz 1 UmwRG mit allen Einwendungen ausgeschlossen, die sie im Rahmen der Auslegungsfrist nicht oder nicht rechtzeitig geltend gemacht hat, aber hätte geltend machen können.
Pfaffenhofen a. d. Ilm, 24.10.2018
Ellsoforb | 26.08.2019 | 17:53
What Happened To Alli buy alli offshore Amoxicillin Dosing For Strep Throat Canada Drugs Generic Viagra Professional
Bekanntmachung in Pfaffenhofen (273)Amtliche Bekanntmachung in Pfaffenhofen (242)Öffentliche Auslegung in Pfaffenhofen (27)Flächennutzungsplan in Pfaffenhofen (36)Gesamtfortschreibung (1)