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Timestamp: 2020-03-30 10:44:49
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Matched Legal Cases: ['§ 31', '§ 31', '§ 31', '§ 31', '§ 31', '§ 31']

OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05 - dejure.org
https://dejure.org/2007,3932
OVG Nordrhein-Westfalen, 10.04.2007 - 10 A 3915/05 (https://dejure.org/2007,3932)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10.04.2007 - 10 A 3915/05 (https://dejure.org/2007,3932)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 10. April 2007 - 10 A 3915/05 (https://dejure.org/2007,3932)
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Rechtmäßigkeit der Ablehnung eines Bauvorbescheides für die Errichtung eines Lebensmittelmarktes; Nichteinhaltung der durch den Bebauungsplan vorgesehenen Baugrenzen; Sicherstellung eines Mindestabstandes eines Bauvorhabens zu einer angrenzend geplanten Straße; ...
VG Düsseldorf, 01.09.2005 - 4 K 6075/04
DVBl 2007, 850 (Ls.)
BauR 2007, 1198
Zu den öffentlichen Belangen gehören auch gemeindliche Einzelhandelskonzepte (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, 10 A 3915/05, juris, Rn. 12).
Dabei ist der Begriff der öffentlichen Belange im Sinne des § 31 Abs. 2 BauGB nicht auf diejenigen Belange begrenzt, die unmittelbar der Begründung derjenigen Planfestsetzung dienen, von der abgewichen werden soll, sondern kann auch solche Belange umfassen, die in die planerische Abwägungsentscheidung überhaupt noch nicht einfließen konnten (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O., Rn. 13).
Deshalb ist ein Einzelhandelskonzept - als planerische Vorstellung der Beklagten zur Art der baulichen Nutzung - auch bei einer Befreiungsentscheidung in Bezug auf die überbaubare Grundstücksfläche als entgegenstehender öffentlicher Belang zu berücksichtigen (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O.).
Denn darin zeigt sich der Unterschied zwischen der Verwirklichung einer plankonformen Nutzung und der Genehmigung einer planwidrigen Abweichung von den Festsetzungen des Bebauungsplans in einem atypischen Fall (vgl. OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, a.a.O.).
vgl. OVG Münster, Urt. v. 18. Februar 2010, 10 A 2472/08; Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05, jeweils zit. nach juris.
vgl. BVerwG, Urt. v. 09. Juni 1978, IV C 54.75; Urt. v. 19. September 2002, 4 C 13.01; OVG Münster, Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05; VGH Mannheim, Urt. v. 16. Juni 2003, 3 S 2324/02, jeweils zit. nach juris; Löhr, in: Battis/Krautzberger/Löhr, BauGB, 11. Aufl. 2009, § 31 Rn. 39; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, Loseblatt, Bd. 2, § 31 Rn. 57.
vgl. BVerwG, Urt. v. 19. September 2002, 4 C 12.01; Urt. v. 18. November 2010, 4 C 10.09; OVG Münster, Beschl. v. 10. April 2007, 10 A 3915/05; VGH Mannheim, Urteil v. 16. Juni 2003, 3 S 2324/02; VGH München, Urt. v. 30. März 2009, 1 B 05.616, jeweils zit. nach juris; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB Kommentar, Loseblatt, Bd. 2, § 31 Rn. 57.
vgl. OVG NRW, Beschlüsse vom 2. Februar 2010 10 A 2983/08 , vom 5. Dezember 2008 10 B 1284/08 und vom 10. April 2007 10 A 3915/05 m.w.N.
Es kann sich auch um bestimmte städtebauliche Entwicklungsvorstellungen der Gemeinde handeln, die bereits soweit konkretisiert bzw. konkretisierbar sind, dass ihre Umsetzung für das Plangebiet ohne weiteres zu erwarten ist (…BVerwG, Urt. v. 19.9.2002, a.a.O.;… OVG Hamburg, Beschl. v. 8.8.2013, a.a.O.;… VGH Mannheim, Urt. v. 16.6.2003, BauR 2003, 1527; OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, BauR 2007, 1198, 1199;… VGH München, Urt. v. 30.3.2009, BRS 74 Nr. 61;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 31 Rn. 57).
Es kann sich auch um bestimmte städtebauliche Entwicklungsvorstellungen der Gemeinde handeln, die bereits soweit konkretisiert bzw. konkretisierbar sind, dass ihre Umsetzung für das Plangebiet ohne weiteres zu erwarten ist (OVG Münster, Beschl. v. 10.4.2007, BauR 2007, 1198, 1199;… VGH München, Urt. v. 30.3.2009, BRS 74 Nr. 61;… Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, § 31 Rn. 57 a.E.).
OVG NRW, Beschluss vom 10.4.2007 - 10 A 3915/05 -, BRS 71 Nr. 77 = BauR 2007, 1198 .
vgl. BVerwG, Beschluss vom 29.5.2001 - 4 B 33.01 - BRS 64 Nr. 72; Beschluss vom 6.6.1997 - 4 NB 6.97 - BRS 59 Nr. 54; OVG NRW, Beschluss vom 10.4.2007 - 10 A 3915/05 - Juris.
vgl. OVG NRW, Beschluss vom 10.04.2007 - 10 A 3915/05 - BVerwG, Urteil vom 19.09.2002 - 4 C 13.01 - BRS 65 Nr. 74.
vgl. dazu BVerwG, Urteil vom 19.09.2002, a.a.O.; OVG NRW, Beschluss vom 10.04.2007, a.a.O..
vgl. Bundesverwaltungsgericht (BVerwG), Beschluss vom 9. Oktober 2003 - 4 B 85.03 - Oberverwaltungsgericht für das Land Nordrhein-Westfalen (OVG NRW), Beschluss vom 10. April 2007 - 10 A 3915/05 - VG Gelsenkirchen, Urteil vom 20. November 2014 - 5 K 4298/13 - jeweils zitiert nach juris.
VG Gelsenkirchen, 20.11.2014 - 5 K 4298/13
Berücksichtigung des Bebauungsplans bei der Erteilung einer Baugenehmigung zur …
VG Gelsenkirchen, 12.10.2018 - 5 K 3919/17
Überleitung Bebauungspläne; maßgeblicher Zeitpunkt der Prüfung der Wirksamkeit