Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=III%20ZR%2066/09
Timestamp: 2020-03-29 23:49:23
Document Index: 154729738

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 3', '§ 8', '§ 9', '§ 41', '§ 8', '§ 8', '§ 9', '§ 8', 'BGH', 'BGH', '§ 8', '§ 8', '§ 9', '§ 8', 'BGH', '§ 8', '§ 8', '§ 9', 'BGH', '§ 41', 'BGH']

BGH, 17.12.2009 - III ZR 66/09 - dejure.org
https://dejure.org/2009,3848
BGH, 17.12.2009 - III ZR 66/09 (https://dejure.org/2009,3848)
BGH, Entscheidung vom 17.12.2009 - III ZR 66/09 (https://dejure.org/2009,3848)
BGH, Entscheidung vom 17. Dezember 2009 - III ZR 66/09 (https://dejure.org/2009,3848)
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Bemessung des Streitwertes i.R.d. rechtlichen Einordnung eines Kleingartenpachtverhältnisses
Streit über die rechtliche Einordnung eines Nutzungsverhältnisses; Pachtverhältnis; Kleingarten; Rechtsmittelstreitwert; Gebührenstreitwert; Streitwert
ZPO § 3; ZPO § 8; ZPO § 9; GKG § 41 Abs. 1
Pachtrecht - Streitwert für rechtliche Einordnung eines Nutzungsverhältnisses
Streitwert bei rechtlicher Einordnung eines Pachtverhältnisses
Rechtliche Einordnung eines Pachtverhältnisses: Streitwert? (IMR 2010, 118)
LG Berlin, 15.06.2006 - 12 O 341/05
KG, 05.02.2009 - 20 U 162/06
MDR 2010, 355
NZM 2010, 255
aa) § 8 ZPO findet - neben sonstigen Pachtverhältnissen - auch auf Kleingartenpachtverhältnisse im Sinne des Bundeskleingartengesetzes Anwendung (Senatsurteil vom 17. März 2005 - III ZR 342/04, NJW-RR 2005, 867, 868;… Senatsbeschlüsse vom 2. Oktober 2007 - III ZB 47/07, NZM 2008, 461, 462 Rn. 6;… vom 11. Dezember 2008 - III ZB 53/08, NJW-RR 2009, 775 Rn. 8; vom 17. Dezember 2009 - III ZR 66/09, NJOZ 2010, 1723 Rn. 9 …und vom 26. November 2015 - III ZB 84/15, NJW-RR 2016, 506 Rn. 6).
Ist das Ende des streitigen Miet- oder Pachtverhältnisses - wie hier - weder bestimmt noch sonst näher bestimmbar, so ist im Rahmen der Wertbemessung gemäß § 8 ZPO die in § 9 ZPO festgelegte Höchstgrenze des dreieinhalbfachen Jahresbetrages entsprechend anzuwenden (…Senatsurteil vom 17. März 2005 aaO S. 868 f;… Senatsbeschlüsse vom 2. Oktober 2007 aaO Rn. 7;… vom 11. Dezember 2008 aaO; vom 17. Dezember 2009 aaO …und vom 26. November 2015 aaO).
§ 8 ZPO erfasst neben Räumungsklagen auch Feststellungsklagen, wobei für diese kein Bewertungsabschlag vorzunehmen ist (s. dazu Senatsbeschlüsse vom 17. Dezember 2009 aaO Rn. 12 …und vom 26. November 2015 aaO Rn. 7 sowie BGH…, Beschluss vom 29. Oktober 2008 - XII ZB 75/08, NJW-RR 2009, 156 f Rn. 7 ff mwN).
Diese Vorschrift ist weit auszulegen und findet Anwendung, wenn das Bestehen eines Pachtverhältnisses im Streit steht, insbesondere auch dann, wenn ein Pachtverhältnis lediglich von einer Partei geltend gemacht oder wenn über die rechtliche Einordnung eines Nutzungsverhältnisses als (Kleingarten-)Pachtverhältnis gestritten wird (vgl. dazu BGH, Beschluss vom 16. Juni 2016 - V ZR 192/15, NZM 2016, 892 Rn. 4 ff sowie Senatsbeschluss vom 17. Dezember 2009 aaO S. 1723 f Rn. 13, jeweils mwN).
a) § 8 ZPO findet auch auf Kleingartenpachtverhältnisse im Sinne des Bundeskleingartengesetzes Anwendung (Senatsurteil vom 17. März 2005 - III ZR 342/04, NJW-RR 2005, 867, 868;… Senatsbeschlüsse vom 2. Oktober 2007 - III ZB 47/07, NZM 2008, 461, 462 Rn. 6;… vom 11. Dezember 2008 - III ZB 53/08, NJW-RR 2009, 775 Rn. 8 und vom 17. Dezember 2009 - III ZR 66/09, NJOZ 2010, 1723 Rn. 9).
Ist das Ende des streitigen Miet- oder Pachtverhältnisses - wie hier - weder bestimmt noch sonst näher bestimmbar, so ist im Rahmen der Wertbemessung gemäß § 8 ZPO die in § 9 ZPO festgelegte Höchstgrenze des dreieinhalbfachen Jahresbetrages entsprechend anzuwenden (…Senatsurteil vom 17. März 2005 aaO S. 868 f;… Senatsbeschlüsse vom 2. Oktober 2007 aaO Rn. 7;… vom 11. Dezember 2008 aaO und vom 17. Dezember 2009 aaO mwN).
b) § 8 ZPO erfasst neben Räumungsklagen auch Feststellungsklagen, wobei für diese kein Bewertungsabschlag vorzunehmen ist (s. dazu BGH…, Beschluss vom 29. Oktober 2008 - XII ZB 75/08, NJW-RR 2009, 156 f Rn. 7 ff mwN; vgl. auch Senatsbeschluss vom 17. Dezember 2009 aaO Rn. 12).
Ob dieser als gewöhnlicher Pachtvertrag oder als Kleingartenpachtvertrag einzuordnen ist, kann offen bleiben, weil die Vorschriften der §§ 8, 9 ZPO auch auf Kleingartenpachtverträge anwendbar sind (s. z.B. Senatsbeschlüsse vom 17. Dezember 2009 - III ZR 66/09, BeckRS 2010, 1705 Rn. 9;… vom 26. November 2015 - III ZB 84/15, NJW-RR 2016, 506 Rn. 6 …und vom 18. Mai 2017 - III ZR 525/16, NZM 2017, 525, 526 Rn. 7, jeweils mwN).
bb) Ist das Ende des streitigen Miet- oder Pachtverhältnisses - wie hier - weder bestimmt noch sonst näher bestimmbar, so ist im Rahmen der Wertbemessung gemäß § 8 ZPO die in § 9 ZPO festgelegte Höchstgrenze des dreieinhalbfachen Jahresbetrages entsprechend anzuwenden (s. etwa Senatsbeschlüsse vom 17. Dezember 2009 aaO;… vom 26. November 2015 aaO …und vom 18. Mai 2017 aaO, jeweils mwN).
Von dem so ermittelten Betrag ist ein Abschlag - wie er etwa bei positiven Feststellungsklagen mit 20 % allgemein üblich ist - nicht vorzunehmen (vgl. BGH, Beschluss vom 17. Dezember 2009 - III ZR 66/09 [unter II 1 c]).
OVG Sachsen-Anhalt, 30.08.2016 - 1 O 114/16
Feststellung der Jagdausübung
Eine Vervielfachung mit der Vertragslaufzeit käme zudem wegen § 41 Abs. 1 Satz 1 GKG nicht in Betracht, der den Streitwert für eine Streitigkeit über das Bestehen oder die Dauer eines Pachtverhältnisses auf den Jahrespachtzins begrenzt (vgl. BGH, Beschluss vom 22. Februar 2006 - XII ZR 134/03 -, juris; Beschluss vom 17. Dezember 2009 - III ZR 66/09 -, juris; OLG Sachsen-Anhalt…, Urteil vom 27. September 2011 - 4 U 75/11 -, juris, Rdnr. 61).
LG Düsseldorf, 23.03.2015 - 8 O 80/15