Source: http://www.rechtspflegerforum.de/showthread.php?57209-Genehmigung-WEG&s=37fcf17b91c8c5887d4e16c67fdb952e
Timestamp: 2017-10-22 21:12:36
Document Index: 181690518

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 1365', '§ 1821', '§ 1821', '§ 1821', '§ 1821']

Genehmigung WEG?
Thema: Genehmigung WEG?
21.10.2011, 14:02 #1
Minderjähriger ist Wohnungseigentümer der Wohnung A.
Nunmehr verkauft Wohnungseigentümer der Wohnung B an einen Dritten.
Der Minderjährige soll nun dem Verkauf zustimmen (alle Wohnungseigentümer müssen zustimmen).
Ist hier eine Genehmigung erforderlich?
M. E. ist keine Genehmigung erforderlich.
21.10.2011, 15:15 #2
Keine Genehmigung erforderlich.
Der Minderjährige verfügt mit der Zustimmung nicht über sein eigenes Vermögen.
Vergleiche es ein klein wenig mit BGH Beschluss vom 29.05.2008 – V ZB 6/08 – FamRZ 2008, 1613 -, da hat der BGH entschieden:Für die nach § 1365 BGB veranlasste Einwilligung der Betreuten ist keine vormundschaftsgerichtliche Genehmigung erforderlich, weil nicht über das Vermögen der Betreuten, sondern über dasjenige ihres Ehegatten verfügt wird (Staudinger/Engler § 1821 RdNr.56; RGRK/Dickescheidt Vorbem. zu §§ 1821, 1822 RdNr.9; MünchKomm/Wagenitz § 1821 RdNr.11; Soergel/Zimmermann Vorbem. zu §§ 1821, 1822 RdNr.7).
01.09.2017, 14:16 #3
Wie ist es denn, wenn der Minderjährige der Änderung einer Teilungserklärung zustimmen soll?
Eine andere Wohnung wird von Teileigentum in Wohnungseigentum umgewandelt. Ich brauche die Zustimmung aller Miteigentümer. Und mein Minderjähriger ist in Erbengemeinschaft mit seinem Vater Miteigentümer.