Source: http://www.schaffer-immobilien.at/info/infos-verkauf/
Timestamp: 2019-02-24 01:38:01
Document Index: 117546062

Matched Legal Cases: ['§ 10', '§ 16', '§ 11', '§ 10', '§ 10', '§ 30']

VI. Rücktrittsrechte	VII. Steuerliche Auswirkungen bei Veräußerung
Anhang: Muster-Widerrufsformular für Fern- und Auswärtsgeschäfte gem. Anhang I zu
Von der Wirtschaftskammer Österreich, Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder, empfohlene Geschäftsbedingungen gem. § 10 IMV 1996, BGBl. Nr. 297/1996. GZ 2014 / 05 / 30 – FVO Ma / Pe – Form 13K / ÖVI
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen
Seit 01.12.2012 gilt österreichweit ein einheitlicher Ausnahmekatalog. Denkmalgeschützte Objekte sind –anders als bisher – nicht mehr von der Vorlagepflicht ausgenommen.
§ 16 FAGG (1) Tritt der Verbraucher nach § 11 Abs. 1 von einem Vertrag über Dienstleistungen oder über die in § 10 genannten Energie- und Wasserlieferungen zurück, nachdem er ein Verlangen gemäß § 10 erklärt und der Unternehmer hierauf mit der Vertragserfüllung begonnen hat, so hat er dem Unternehmer einen Betrag zu zahlen, der im Vergleich zum vertraglich vereinbarten Gesamtpreis verhältnismäßig den vom
Unternehmer bis zum Rücktritt erbrachten Leistungen entspricht. Ist der Gesamtpreis überhöht, so wird der anteilig zu zahlende Betrag auf der Grundlage des Marktwerts der erbrachten Leistungen berechnet.
Ab einer Behaltedauer von 10 Jahren kann eine Inflationsabgeltung in Höhe von 2 % pro Jahr, insgesamt gedeckelt mit 50 %, geltend gemacht werden, d. h. ab dem 35. Jahr wird der Spekulationsgewinn mit 12,5% besteuert.
- 3,5 % vom Veräußerungserlös bzw.
- 15 % vom Veräußerungserlös, wenn seit dem 01.01.1988 eine Umwidmung stattgefunden hat.
– dem Spekulationsgewinn hinzugerechnet werden. Sie sind demnach gem § 30 Abs 3 EStG bereits im Spekulationsgewinn enthalten und daher mit dem besonderen Steuersatz von 25% besteuert.
Steyrergasse 67, A-8010 Graz
Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem / keinem familiären oder
wirtschaftlichen Naheverhältnis.
(wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und Widerrufsformular senden es zurück)
- An (hier ist der Name, die Anschrift und gegebenenfalls die Faxnummer und E-Mail-
Adresse des Unternehmers durch den Unternehmer einzufügen)
Fax-Nr: +43 (0)316 836382