Source: https://www.vgbz.ch/grundstucke/8400-winterthur-4-1-2-zimmerwohnung-im-eg-waschraum-und-kellerabteil-kombination-im-ug-zwei-gartensitzplaetze-und-autoabstellplatz/
Timestamp: 2020-05-27 09:53:42
Document Index: 167580537

Matched Legal Cases: ['BGE', 'BGE', 'BGE', 'Art. 136', 'Art. 818', 'Art. 29']

8400 Winterthur / 4 1/2-Zimmerwohnung im EG, Waschraum- und Kellerabteil-Kombination im UG, zwei Gartensitzplätze und Autoabstellplatz – ABGESAGT
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Betreibungsamt Winterthur-Stadt
Ort und Datum der Steigerung: 8400 Winterthur, 20.05.2020 – ABGESAGT.
Aufgrund der aktuellen Pandemiesituation und des durch das Bundesamt für Gesundheit BAG erlassene Veranstaltungsverbot, wird die Versteigerung vom 20.05.2020 abgesagt.
Ein neuer Steigerungstermin wird zu einem späteren Zeitpunkt bekanntgegeben.
Zeit / Lokal: 10:00 Uhr, Park Hotel Winterthur AG, Stadthausstrasse 4, 8400 Winterthur. Steigerungsbedingungen und Lastenverzeichnis liegen auf ab dem 02.04.2020 bis Mittwoch, 22.04.2020.
Ort der Auflage: Betreibungsamt Winterthur-Stadt, Neustadtgasse 17, 8400 Winterthur.
Sonstige Angaben: Besichtigungen: Dienstag, 25. Februar 2020 und Dienstag, 21. April 2020, jeweils um 14.00 Uhr. Geführte Besichtigung, Besammlung vor dem Hauseingang der Liegenschaft, Waldhofstrasse 10 in 8400 Winterthur.
Steigerungsobjekte:
Gesamtpfandgrundstücke (Grundstück 1 und 2) die zur Verwertung gelangen im Stadtquartier Winterthur-Stadt
Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 3074, EGRID CH949988777363, Waldhofstrasse 10 in 8400 Winterthur,
73/1000 Miteigentum an Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Winterthur-Stadt, mit dem Sonderrecht an der 4 ½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss links, mit Waschraum- und Kellerabteil-Kombination im Untergeschoss, im Aufteilungsplan Planbeleg 1010 rot angelegt und mit der Ziffer 1.0.1 bezeichnet, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.
Zur Wohnung gehören zwei Gartensitzplätze zur alleinigen und ausschliesslichen Benützung des jeweiligen Eigentümers, gemäss Benutzungs- und Verwaltungsreglement für die Gemeinschaft der Stockwerkeigentümer Ziffer 1.6.2, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.
Keine Dienstbarkeiten und Grundlasten. Anmerkungen, Vormerkungen und Grundpfandrecht laut Grundbuchauszug.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 1 / Grundbuch Blatt 3074)
CHF 762‘700.00 (Schweizer Franken siebenhundertzweiundsechzigtausendsiebenhundert 00/100)
Miteigentumsanteil, Grundbuch Blatt 3107, EGRID CH967788997341,
1/20 Miteigentum an Grundbuch Blatt 3089, EGRID CH407799918825, Winterthur-Stadt.
Der Eigentümer des Miteigentumsanteils hat ein ausschliessliches und alleiniges Benützungsrecht am Autoabstellplatz Nr. 18 in der Unterniveaugarage an der Theodor-Kirchner-Strasse 34, 8400 Winterthur, gemäss Ziffer 2 der Nutzungsordnung für die Miteigentümer an Grundbuch Blatt 3089, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Bel. 339.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung (Grundstück 2 / Grundbuch Blatt 3107)
CHF 27‘300.00 (Schweizer Franken siebenhundertzwanzigtausenddreihundert 00/100)
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung Grundstück 1 und 2 als Gesamtpfand
CHF 790‘000.00 (Schweizer Franken siebenhundertneunzigtausend 00/100)
Beschreibung des in Miteigentum aufgeteilten Grundstücks
Stockwerkeigentum, Grundbuch Blatt 3089, EGRID CH407799918825,
80/1000 Miteigentum am Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Winterthur-Stadt, mit dem Sonderrecht an der Unterniveaugarage mit 20 Abstellplätzen, Theodor Kirchner-Strasse 34, im Aufteilungsplan Planbeleg 1015 pink umrandet und mit der Ziffer 2.4 bezeichnet, laut Begründungserklärung vom 07.11.1996, Beleg 339.
Keine Vormerkungen, Dienstbarkeiten, Grundlasten und Grundpfandrechte. Anmerkungen laut Grundbuchauszug.
Beschreibung des in Stockwerkeigentum aufgeteilten Grundstücks
Liegenschaft, Grundbuch Blatt 1238, Kataster ST9344, EGRID CH370879802084, Waldhofstrasse, Plan 50, 1874 m2, mit folgender Aufteilung:
– Unterirdisches Gebäude, Nr. 23707381, Theodor-Kirchner-Strasse 34.1
– Gebäude Wohnen, Nr. 23707380, Theodor-Kirchner-Strasse 34, 233 m2
– Gebäude Wohnen, Nr. 23707379, Waldhofstrasse 10, 262 m2
Bodenbedeckungsarten
– Gebäude 495 m2
– Gartenanlage 1279 m2
– befestigte Fläche 100 m2
Grenzen laut Katasterplan. Keine Vormerkungen, Grundlasten und Grundpfandrechte. Anmerkungen und Dienstbarkeiten laut Grundbuchauszug.
Rechtskräftige betreibungsamtliche Schätzung des in Stockwerkeigentum aufgeteilten
Grundstücks (Grundbuch Blatt 1238)
CHF 8‘330‘200.00 (Franken acht Millionen dreihundertdreissigtausendzweihundert 00/100)
Für die Grundstücke 1 und 2 erfolgt der Gesamtausruf. Das heisst, beide Grundstücke werden nur gesamthaft versteigert und es erfolgt kein Einzelausruf.
Die Verwertung erfolgt auf Verlangen von Gläubigern in der Betreibung auf Pfändung.
Der Ersteigerer hat an der Steigerung, auf Abrechnung am Zuschlagspreis, unmittelbar nach dem dritten Aufruf und vor dem Zuschlag, eine unverzinsliche Anzahlung von CHF 100‘000.00 wie folgt zu leisten:
Durch Vorlegung eines unwiderruflichen Zahlungsversprechens einer dem Bundesgesetz über die Banken und Sparkassen (Bankengesetz; BankG; SR 952.0) unterstehenden Bank zugunsten des Betreibungsamtes Winterthur-Stadt, Neustadtgasse 17, 8400 Winterthur, welches einzig unter der Bedingung der Erteilung des Zuschlags stehen darf und im Übrigen unbedingt sein muss, oder in bar (im Weiteren wird auf Art. 136 Abs. 2 SchKG verwiesen).
Die Anzahlung kann auch beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt im Voraus mittels Überweisung (IBAN CH72 0900 0000 8400 0303 9 oder PC 80-303-9, Vermerk: Anzahlung Grundstücksteigerung in der Betreibung 347’945 ff. für den Fall des Zuschlags) oder bis zum Maximalbetrag von CHF 100‘000.00 in bar hinterlegt werden. Die Gutschrift auf dem Konto des Betreibungsamtes hat spätestens zwei Arbeitstage vor der Versteigerung und die Hinterlegung in bar spätestens am Arbeitstag vor der Versteigerung zu erfolgen.
Erfolgt die Gutschrift bzw. Hinterlegung in bar später, gilt die Anzahlung als nicht geleistet und ist an der Steigerung selbst wie oben beschrieben (gegebenenfalls nochmals) zu leisten. Eine solche Vorauszahlung wird nicht verzinst und dem Einzahler innert 20 Arbeitstagen nach der Grundstücksteigerung zurückerstattet, falls ihm das Grundstück nicht zugeschlagen wird.
Wir fordern hiermit die Pfandgläubiger (und übrigen Beteiligten) auf, ihre Ansprüche am Grundstück, insbesondere auch für Zinsen (beim Schuldbrief gemäss Art. 818 Abs. 1 Ziff. 3 ZGB nur die tatsächlich geschuldeten Zinsen) und Kosten, bis zum Donnerstag, 05. März 2020 beim Betreibungsamt Winterthur-Stadt, Neustadtgasse 17, 8403 Winterthur, anzumelden und gleichzeitig anzugeben, ob die Kapitalforderung schon fällig oder gekündigt ist, allfällig für welchen Betrag und auf welchen Termin.
Es wird ausdrücklich auf das Bundesgesetz über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewG) sowie auf die Verordnung über den Erwerb von Grundstücken durch Personen im Ausland (BewV) aufmerksam gemacht.
Innert der Frist nicht angemeldete Ansprüche sind, soweit sie nicht durch die öffentlichen Bücher festgestellt sind, von der Teilnahme am Ergebnis der Verwertung ausgeschlossen. Ebenso haben Faustpfandgläubiger von Pfandtiteln ihre Faustpfandforderungen anzumelden.
Publikation nach SchKG 133, 134, 135, 138; VZG vom 23. April 1920, Art. 29 und 123.