Source: https://interpretacje-podatkowe.org/odplatne-zbycie/dd9-8222-2-102-2015-brt
Timestamp: 2017-10-17 13:24:27+00:00
Document Index: 92357629

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 10', 'SA/Wr ', 'art. 19', 'art. 10', 'art. 19']

DD9.8222.2.102.2015.BRTinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14e § 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2015 r. poz. 613, z późn. zm.) Minister Finansów, w związku ze stwierdzeniem nieprawidłowości interpretacji indywidualnej z dnia 17 czerwca 2011 r. Nr ILPB2/415-327/11-4/WS, wydanej w imieniu Ministra Finansów przez Dyrektora Izby Skarbowej w Poznaniu, zmienia z urzędu wyżej wymienioną interpretację stwierdzając, że stanowisko Wnioskodawcy przedstawione we wniosku z dnia 15 marca 2011 r., uzupełnionym dnia 27 maja 2011 r., o udzielenie pisemnej interpretacji przepisów prawa podatkowego w indywidualnej sprawie dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie:
skutków podatkowych w związku ze zbyciem udziału w nieruchomości w drodze umowy dożywocia - jest prawidłowe
braku możliwości kwalifikacji zbycia udziału w tej nieruchomości do odpłatnego zbycia w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy – jest nieprawidłowe.
Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu, działając na podstawie § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.), wydał w dniu 17 czerwca 2011 r., w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną dotyczącą podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zbycia nieruchomości w drodze umowy dożywocia. Interpretacja wydana została na wniosek Pana reprezentowanego przez pełnomocnika z dnia 15 marca 2011 r., uzupełniony dnia 27 maja 2011 r.
W dniu 14 czerwca 2007 r. Wnioskodawca nabył wspólnie z osobą trzecią nieruchomość zabudowaną budynkiem mieszkalnym. Przed upływem 5 lat od nabycia, Zainteresowany zbył na rzecz tej osoby swój udział w ww. nieruchomości w zamian za umowę dożywocia.
Wnioskodawca nie był zameldowany w ww. budynku. Zainteresowany mieszkał w przedmiotowym budynku wraz ze swoją narzeczoną, a potem żoną od lipca 2007 r. do grudnia 2008 r., kiedy oboje małżonkowie przeprowadzili się do rodziców żony Wnioskodawcy.
Czy w związku z powyższym stanem faktycznym Wnioskodawca musi zapłacić 19% podatek...
Zdaniem Wnioskodawcy, w świetle wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjnego we Wrocławiu (sygnatura akt I SA/Wr 639/10) „Umowa dożywocia nie ma charakteru odpłatnego. Odpłatność zachodzi tylko w razie spełnienia świadczenia o charakterze pieniężnym. Dlatego nie można zastosować art. 19 ust. 1 ustawy o PIT, zgodnie, z którym daninę płaci się od ceny wyrażonej w umowie lub od wartości rynkowej lokalu”. Zatem Wnioskodawca nie jest zobowiązany do zapłaty podatku.
Ponadto Zainteresowany uważa, że zameldowanie nie jest odzwierciedleniem stanu faktycznego. Na okoliczność stanu faktycznego Wnioskodawca może przestawić dowody w postaci zeznań świadków – sąsiadów.
Wydając w imieniu Ministra Finansów, interpretację indywidualną z dnia 17 czerwca 2011 r. Nr ILPB2/415-327/11-4/WS, Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu uznał stanowisko Wnioskodawcy za nieprawidłowe.
Wobec powyższego, odnosząc się do przedstawionego zaistniałego stanu faktycznego oraz mając na uwadze uchwałę Naczelnego Sądu Administracyjnego, stwierdzić należy, że na gruncie przepisów podatkowych przeniesienie własności udziału w nieruchomości, na podstawie umowy dożywocia, przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło jego nabycie, stanowi odpłatne zbycie w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy. Ze względu jednak na brak przesłanek umożliwiających określenie przychodu z tego źródła, na zasadach wynikających z art. 19 ust. 1 i 3 tej ustawy, nie wystąpi obowiązek podatkowy w podatku dochodowym od osób fizycznych z tego tytułu.
W konsekwencji stwierdza się, że stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej zaistniałego stanu faktycznego jest prawidłowe w zakresie skutków podatkowych w związku ze zbyciem udziału w nieruchomości w drodze umowy dożywocia, natomiast w pozostałym zakresie jest nieprawidłowe.
ILPB2/415-327/11-4/WS | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Odpłatne zbycie > DD9.8222.2.102.2015.BRT