Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=19.10.1995&Aktenzeichen=IX%20ZR%20104/94
Timestamp: 2013-05-18 11:22:57
Document Index: 277881441

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 19.10.1995 - IX ZR 104/94
Rechtsprechung BGH, 19.10.1995 - IX ZR 104/94 Volltextver�ffentlichungen (5)
Anwaltsblatt (Volltext/Ausz�ge, Teil der PDF-Heftausgabe)
BeurkG � 17Ber�cksichtigung des Inhalts von Unterlagen durch den Urkundsnotar
Unterrichtungspflicht des Urkundsnotars
BeurkG � 17Umfang der Belehrungspflichten des Notars
NJW 1996, 520
MDR 1996, 422
DNotZ 1996, 563
VersR 1996, 336
WM 1996, 30
BB 1996, 1798
AnwBl 1996, 51
Wird zitiert von ... (30) BGH, 18.11.1999 - IX ZR 402/97 Amtspflicht eines Notars bei R�cknahme eines Antrags auf Eintragung einer …Ist eine solche andere Ersatzm�glichkeit nicht auszuschlie�en, so ist die Klage gegen den Notar als zur Zeit unbegr�ndet abzuweisen (BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 32).Das Fehlen einer solchen anderweitigen Ersatzm�glichkeit hat die Kl�gerin, die diese Behauptung des Beklagten bisher lediglich ohne Beweisantritt bestritten hat, darzulegen und zu beweisen (vgl. BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995, aaO).Diesen haftungsausf�llenden Ursachenzusammenhang zwischen der Amtspflichtverletzung des Beklagten und dem geltend gemachten Schaden hat die Kl�gerin darzulegen und gem�� � 287 ZPO zu beweisen (vgl. BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995, aaO m.w.N.).
BGH, 11.03.1999 - IX ZR 260/97 Pflicht des Notars zur Ermittlung der Wohnungsgr��eDiese Pr�fungs- und Belehrungspflicht soll gew�hrleisten, da� der Notar eine rechtswirksame Urkunde errichtet, die den wahren Willen der Beteiligten wiedergibt (BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 31).Zwar kann der Notar den Willen der Vertragspartner nur dann richtig erfassen und in die passende rechtliche Form kleiden, wenn er den Tatsachenkern des zu beurkundenden Gesch�fts aufgekl�rt hat; der Notar darf sich aber regelm��ig auf die tats�chlichen Angaben der Beteiligten ohne eigene Nachpr�fung verlassen (BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995, aaO).Ist eine solche andere Ersatzm�glichkeit nicht auszuschlie�en, so ist die Klage gegen den Notar als zur Zeit unbegr�ndet abzuweisen (BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995, aaO 32).b) Sollte sich eine schuldhafte Amtspflichtverletzung des Beklagten ergeben, so w�re zu pr�fen, ob ein Ursachenzusammenhang zwischen einer solchen Pflichtverletzung und dem geltend gemachten Schaden der Kl�ger besteht (� 287 ZPO); daf�r tragen die Kl�ger die Darlegungs- und Beweislast (vgl. BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995, aaO 32; v. 21. November 1996 - IX ZR 220/95, WM 1997, 325, 326).
BGH, 10.07.2008 - III ZR 292/07 Bauvertrag - Zahlung �ber Notaranderkonto: Aufkl�rungspflicht des NotarsZwar darf sich der Notar regelm��ig auf tats�chliche Angaben der Beteiligten ohne eigene Nachpr�fung verlassen (BGH, Urteile vom 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94 - WM 1996, 30, 31 und vom 11. M�rz 1999 - IX ZR 260/97 - WM 1999, 1324, 1326;… vgl. auch Senatsurteil vom 24. April 2008 aaO, S. 1317).Eine erkennbar regelungsbed�rftige Frage - wie hier die Benennung einer neutralen Person f�r die Best�tigung des Bautenstandes - muss er aber ansprechen und darf nicht erwarten, dass die Beteiligten dies selbst erkennen und zur Er�rterung stellen (vgl. auch BGH, Urteile vom 19. Oktober 1995, aaO, und vom 27. Oktober 1994 - IX ZR 12/94 - WM 1995, 118, 120;… Huhn/v. Schuckmann, BeurkG, 4. Aufl. 2003, � 17 Rn. 22).
BGH, 06.07.2000 - IX ZR 88/98 Zur notariellen Betreuung der Vorwegnahme einer ErbfolgeF�r den haftungsausf�llenden Ursachenzusammenhang zwischen einer Amtspflichtverletzung des Beklagten und dem geltend gemachten Schaden ist festzustellen, was geschehen w�re, wenn der Beklagte sich pflichtgerecht verhalten h�tte, und wie die Verm�genslage des Kl�gers dann w�re; dies hat der Kl�ger f�r seinen Schadensersatzanspruch darzulegen und gem�� � 287 ZPO zu beweisen (vgl. BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 31; v. 21. November 1996 - IX ZR 220/95, WM 1997, 325, 326).b) Sollte sich insoweit ein Schadensersatzanspruch des Kl�gers ergeben, so hat der Kl�ger keine anderweitige Ersatzm�glichkeit, die demselben Tatsachenkreis entsprungen ist, aus dem sich die Schadenshaftung des Notars ergibt, und begr�ndete Aussicht auf Erfolg bietet (� 19 Abs. 1 Satz 2 BNotO;… vgl. BGH, Urt. v. 22. Juni 1995 - IX ZR 122/94, WM 1995, 1883, 1885; v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 32).
BGH, 03.07.2008 - III ZR 189/07 Notarrecht - Amtshaftung wegen Nichtbeurkundung einer BaubeschreibungDie Inanspruchnahme des Rechtsanwalts muss - ebenso wie sonstige anderweitige Ersatzm�glichkeiten - rechtlich und wirtschaftlich begr�ndete Aussicht auf Erfolg bieten und dem Gesch�digten zumutbar sein (Senatsurteile vom 6. Oktober 1994 - III ZR 134/93 - NJW-RR 1995, 248, 251 unter II. 1. c); vom 11. November 2004 - III ZR 101/03 - NJW-RR 2005, 284 unter II. 3.; BGH, Urteile vom 22. Juni 1995 - IX ZR 122/94 - NJW 1995, 2713, 2714 unter II. 3. b); vom 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94 - NJW 1996, 520, 521 f unter I. 4.; vom 6. Juli 2000 - IX ZR 88/98 - NJW-RR 2001, 204, 206 unter II. 1. b); jew. m.w.N.).
BGH, 21.11.1996 - IX ZR 182/95 Haftung des Notars gegen�ber Kapitalanlegern; Begriff des AuftraggebersDerartige Zweifel bestehen nicht, wenn nach den objektiven Umst�nden, insbesondere der Art der T�tigkeit, eine Aufgabe zu erf�llen ist, die in den Bereich notarieller Amtst�tigkeit f�llt (…vgl. BGH, Urt. v. 14. Mai 1992 - IX ZR 262/91, WM 1992, 1533, 1537; auch v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 32; OLG Hamm DNotZ 1956, 154; DNotZ 1977, 49, 52;… Reithmann, in: Seybold/Schippel, BNotO 6. Aufl. � 24 Rn. 52; Rohs JVBl. 1965, 49 f;… ders., Die Gesch�ftsf�hrung der Notare 10. Aufl. Rn. 305).
BGH, 25.02.1999 - IX ZR 240/98 Begriff der anderweitigen Ersatzm�glichkeitbb) Die darlegungs- und beweisbelastete (vgl. BGHZ 102, 246, 249; BGH, Urt. v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 32) Kl�gerin hat die M�glichkeit nicht ausger�umt, da� sie - auch jetzt noch - Erf�llung verlangen oder nach � 326 Abs. 1 Satz 1 BGB vorgehen und sodann die K�ufer - zumindest einen von ihnen - auf Schadensersatz wegen Nichterf�llung in Anspruch nehmen kann.Alternative BGB ein, sondern � 19 Abs. 1 Satz 2 BNotO (…st.Rspr., vgl. BGH, Urt. v. 22. Juni 1995 - IX ZR 122/94, WM 1995, 1883, 1885; v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 32; v. 25. April 1996 - IX ZR 237/95, WM 1996, 1694; v. 2. Juli 1996 - IX ZR 299/95, WM 1996, 2071, 2073;… zustimmend: Haug, Die Amtshaftung des Notars Rdnr. 207;… ders., in: Seybold/Schippel, BNotO 6. Aufl. � 19 Rdnr. 97;… Sandk�hler, in: Arndt/Lerch/Sandk�hler, � 19 BNotO Rdnr. 173;… a.A. Rinsche, aaO Rdnr. II 257).
BGH, 18.11.1999 - IX ZR 153/98 Haftung des Notars wegen Verletzung eines TreuhandauftragesF�r die haftungsausf�llende Kausalit�t zwischen Haftungsgrund und Schaden gelten dabei die Beweiserleichterungen des � 287 ZPO und der Beweis des ersten Anscheins (…BGH, Urt. v. 21. November 1996 - IX ZR 220/95, WM 1997, 325, 326 m.w.N.;… v. 11. Juli 1996, aaO; v. 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94, WM 1996, 30, 32 m.w.N).
BGH, 10.07.2008 - III ZR 293/07 Anforderungen auf die Risikoaufkl�rung durch den Notar bei Einschaltung des …Zwar darf sich der Notar regelm��ig auf tats�chliche Angaben der Beteiligten ohne eigene Nachpr�fung verlassen (BGH, Urteile vom 19. Oktober 1995 - IX ZR 104/94 - WM 1996, 30, 31 und vom 11. M�rz 1999 - IX ZR 260/97 - WM 1999, 1324, 1326;… vgl. auch Senatsurteil vom 24. April 2008 aaO, S. 1317).Eine erkennbar regelungsbed�rftige Frage - wie hier die Benennung einer neutralen Person f�r die Best�tigung des Bautenstandes - muss er aber ansprechen und darf nicht erwarten, dass die Beteiligten dies selbst erkennen und zur Er�rterung stellen (vgl. auch BGH, Urteile vom 19. Oktober 1995, aaO, und vom 27. Oktober 1994 - IX ZR 12/94 - WM 1995, 118, 120;… Huhn/v. Schuckmann, BeurkG, 4. Aufl. 2003, � 17 Rn. 22).
OLG Hamm, 24.09.2010 - 11 U 231/09 Aufkl�rungspflichten eines Notars bei Beurkundung der Annahme eines notariellen …Bestehen Bedenken, ob das Gesch�ft mit dem beurkundeten Inhalt dem Gesetz oder dem wahren Willen der Beteiligten entspricht, hat der Notar diese mit den Beteiligten zu er�rtern ( vgl. hierzu nur BGH NJW 1996, 520 ff, 421; BGH NJW 1994, 2283 = LM H. 10/1994 BeurkG Nr. 48;… Sandk�hler in Arndt/Lerch/Sandk�hler, BNotO, 6. Aufl. � 19 Rz. 65 ff;… Ganter in: Ganter/Hertel/W�stmann, Handbuch der Notarhaftung,2. Aufl. Rn. 971 ff ).Da lediglich ein fahrl�ssiges Pflichtvers�umnis des Beklagten in Rede steht, ist negative Anspruchsvoraussetzung eines Amtshaftungsanspruchs zwar das -von der Kl�gerin darzulegende und im Streitfalle auch zu beweisende (vgl. nur BGH NJW 1996, 520 ff )- Fehlen einer anderweitigen Ersatzm�glichkeit i.S.d. � 19 Abs. 1 S. 2 BNotO, die gegeben w�re, wenn sich aus dem Sachverhalt selbst anderweitige Ersatzanspr�che erg�ben, die demselben Tatsachenkreis entspringen, aus dem auch eine etwaige Haftung des Beklagten folgt und die zudem begr�ndete Aussicht auf Erfolg bieten ( BGH aa0; BGH NJW-RR 2005, 284 ff m.w.N. ).In Betracht k�me bei dieser Sachlage danach allenfalls ein (weiterer) Amtshaftungsanspruch der Kl�gerin nach � 19 Abs. 1 BNotO (auch) gegen den Notar F, der indes keine anderweitige Ersatzm�glichkeit im Sinne des � 19 Abs. 1 S. 2 BNotO w�re (… Sandk�hler, aa0. Rn. 192 unter Hinweis auf Schl�ter/Knippenk�tter, Die Haftung des Notars, 2004, Rn. 639;… W�stmann, aa0. Rn. 2200 unter Hinweis auf BGH WM 1992, 1533; WM 1996, 30 ff, 32 ).
BGH, 15.01.1998 - IX ZR 4/97 Belehrungspflichten des Notars bei Beurkundung der Ver�u�erung eines Anspruchs …
BGH, 21.11.1996 - IX ZR 220/95 Amtspflichtverletzung des Notars: Haftungsausf�llende Kausalit�t
OLG Hamm, 30.01.2008 - 11 U 159/06 Vorliegen einer Notart�tigkeit des auch als Anwalt zugelassenen Notars - …
OLG Schleswig, 07.12.2006 - 11 U 15/06 Belehrungspflicht des Notars bei Umwandlung von Gesellschafterdarlehn in …
OLG Hamm, 01.06.2011 - 11 U 163/09 Umfang der Aufkl�rungs- und Rechtsberatungspflicht des beurkundenden Notars
OLG Schleswig, 06.07.2006 - 11 U 186/04 Beurkundungs- und Belehrungspflicht bei Scheidungsfolgenvergleich
OLG Schleswig, 02.09.2004 - 11 U 48/03 Aufkl�rungs- und Belehrungspflichten eines Notars bei Aufhebung eines …
OLG Schleswig, 13.12.2001 - 11 U 160/00 Notarpflichten im Zusammenhang mit einer Verlosung
OLG Schleswig, 26.02.2004 - 11 U 92/02 Aufkl�rungs- und Belehrungspflicht des Notars bei m�glicher Ver�u�erung des …
BGH, 21.11.1996 - IX ZR 192/95 OLG D�sseldorf, 05.05.2004 - 18 U 168/03 BGH, 21.11.1996 - IX ZR 191/95 BGH, 21.11.1996 - IX ZR 193/95 BGH, 21.11.1996 - IX ZR 194/95 BGH, 21.11.1996 - IX ZR 187/95 BGH, 21.11.1996 - IX ZR 188/95 BGH, 21.11.1996 - IX ZR 184/95 BGH, 21.11.1996 - IX ZR 22O/95 Haftungsausf�llende Kausalit�t im Rahmen der Haftung eines Notars
OLG Schleswig, 01.06.2004 - 11 U 38/03 Belehrungspflichten des Notars bei Firmenfortf�hrung
OLG M�nchen, 17.12.2009 - 1 U 1984/08 Notarhaftung: Amtspflichtverletzungen eines Urkundsnotars im Zusammenhang mit der …