Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2020379&Lote=2&Sublote=1
Timestamp: 2020-07-14 19:49:39+00:00
Document Index: 86455090

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

LOTE 2.1 - Imóvel c/ 15 alq. em Iporã/PR (2° Leilão )
002 IMÓVEIS RURAIS R$ 1.200.000,00 R$ 720.000,00 R$ 720.000,00 8 Arrematado 1493
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 720.000,00
Lance Atual R$ 720.000,00
Número de visitas 1493
BEM01: Lote de terras sob nº 348-A e 349 (trezentos e quarenta e oito-A e trezentos e quarenta e nove), com área total de 15,00 (quinze) alqueires paulistas, ou sejam, 36,30 hectares, encravados na Gleba Atlantida, Bairro Leomar, Localizado nesta Comarca de Iporã, Estado do Paraná, com suas seguintes metragens, divisas e confrontações constantes na MATRICUAL nº 1.525 do Cartório do Registro de Imóveis desta Comarca
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Depositário Público desta comarca e executado, Sr. ANTONIO FILIPPIN, podendo ser encontrado na Avenida Carvalho, 481 – Iporã – Pr e, respectivamente, como fiel depositário, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: BEM01: R.29/1.525 – Hipoteca em favor do Banco John Deere S/A; R.30/1.525 – I Riedi & Cia Ltda; R.32/1.525 – Penhora referente aos autos nº 799-51.2011.8.16.0094 movida por Banco Rabobank International Brasil S/A, em trâmite perante este juízo; R.33/1.525 – Penhora referente aos presentes autos; R.35/1.525 – Penhora referente aos autos nº 1945-30.2011.8.16.0094 movida por Fabrício Gaiari Vivi, em trâmite perante o Juizado Especial Civel desta comarca; R.36/1.525 – Penhora referente aos autos nº 1517-48.2011.8.16.0094 movido por Banco Jonh Deere S/A em trâmite perante este juízo; BEM02: R.9/3.096 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.17/3.096 – Hipoteca em favor do Banco do Brasil S/A; R.20/3.096 – Caução em favor da credora; R.22/3.096 – Penhora em favor da credora referente aos presentes autos; R.23/3.096 – Penhora referente aos autos nº 247/2008 movida pelo banco do Brasil S/A, em trâmite perante este juízo; Av.24/3.096 – Penhora referente aos autos nº 1016/2008 movida por Confederação Nacional da Agricultura – CNA e outros, em trâmite perante o juízo da 1ª Vara do Trabalho de Umuarama – Pr; R.26/3.096 – Penhora referente aos autos nº 799-51.2011.8.16.0094 movida por banco Rabobank International Brasil, em trâmite perante este juízo; R.27/3.096 – Penhora referente aos autos nº 152-58.2010.8.16.0040 movido por C. Vale Cooperativa Agroindustrial, em trâmite perante este juízo; Av.29/3.096 - Penhora referente aos autos nº1947-97.2011.8.16.0094 movido por Fabricio Gaiari Vivi em trâmite perante o Juizado Especial Cível desta Comarca; R.30/3.096 – Penhora referente aos autos nº 81/2011 movida por C. Vale Cooperativa Agroindustrial, em trâmite perante este juízo, conforme matrículas imobiliárias juntadas no evento 90. Eventuais outros constantes das matrículas imobiliárias. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega – (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será paga pelo arrematante no percentual que estipulo em 5% (cinco por cento) do valor da arrematação; em caso de adjudicação, a comissão será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago pelo exequente; em caso de remição, acordo ou pagamento, será de 2% (dois por cento) sobre o valor da avaliação, a ser pago, respectivamente pelo remitente e pelo executado.