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Timestamp: 2019-06-18 15:51:37
Document Index: 170589389

Matched Legal Cases: ['§ 540', '§ 540', '§ 540', '§ 553', '§ 553', '§ 553', '§ 540', '§ 540', '§ 540']

Untervermietung, Kündigung durch den Mieter wegen Versagung der Untervermietungserlaubnis (§ 540 BGB) | Deutsches Anwalt Office Premium | Recht | Haufe
Untervermietung, Kündigung durch den Mieter wegen Versagung der Untervermietungserlaubnis (§ 540 BGB)
Verweigert ein Vermieter generell die Erlaubnis zur Untervermietung, kann das Mietverhältnis gem. § 540 Abs. 1 S. 2 BGB außerordtl unter Einhaltung der gesetzlichen Frist gekündigt werden. In Wohnraummietverträgen kann die Verweigerung der Gebrauchsüberlassung an Dritte nur vom Vorliegen der in § 553 Abs. 1 S. 2 BGB genannten Voraussetzungen abhängig gemacht werden. § 553 Abs. 1 BGB ist eine abschließende Regelung, die wegen § 553 Abs. 3 BGB individualvertraglich nicht umgangen werden kann.
Untervermietung: Kündigung durch den Anwalt des Mieters wegen Versagung der Untervermietungserlaubnis (§ 540 BGB)
Rechtsanwalt (Kanzleianschrift/Datum)
(Vor- und Zuname/n des Vermieters/der Vermieter)
(Straße, Hausnummer, Ort)
hiermit zeige ich an, dass ich Ihre(n) Mieter ... vertrete.
Mit Mietvertrag vom ... mietete mein Mandant von Ihnen die Wohnung im Erdgeschoss/ Obergeschoss des Vorderhauses/Hinterhauses/Seitenflügels/Quergebäudes/Gartenhauses ...straße ... in ... Mit Schreiben vom ... habe ich/hat mein Mandant Sie um Erteilung der Untervermietungserlaubnis für diese Wohnung gebeten. Da Sie auf meine Anfrage generell jegliche Untervermietung abgelehnt haben, kündige ich namens und in beigefügter Vollmacht meines Mandanten den mit Ihnen bestehenden Mietvertrag fristgemäß zum ... Die Kündigung erfolgt in Ausübung des meinem Mandanten zustehenden Rechts zur außerordentlichen Kündigung gem. § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB.
Mit Mietvertrag vom ... hat mein Mandant von Ihnen die Wohnung im Erdgeschoss/ Obergeschoss des Vorderhauses/Hinterhauses/Seitenflügels/Quergebäudes/Gartenhauses ...straße ... in ... gemietet. Mit Schreiben vom ... habe ich/hat mein Mandant Sie um Erteilung der Untervermietungserlaubnis für diese Wohnung gebeten. Da Sie die Untervermietung an den vorgeschlagenen Untermieter ... ohne Angabe von Gründen abgelehnt haben, kündige ich namens und in beigefügter Vollmacht meines Mandanten den mit Ihnen bestehenden Mietvertrag fristgemäß zum ... Die Kündigung erfolgt in Ausübung des meinem Mandanten zustehenden Rechts zur außerordentlichen Kündigung gem. § 540 Abs. 1 Satz 2 BGB.