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Matched Legal Cases: ['Artículo 39', 'Artículo 50', 'artículo 42', 'artículo 54', 'artículo 72', 'artículo 2']

Actas CI Barrios 1 julio, Protección Ciudadana 12 julio y Junta Gobierno 27 agosto - Caja PDF
Actas CI Barrios 1 julio, Protección Ciudadana 12 julio y Junta Gobierno 27 agosto .pdf
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ACTA NÚM 02/2013
CIUDADANA Y MOVILIDAD CELEBRADA EL DÍA DOCE DE JUNIO DE DOL MIL
diecisiete horas y treinta minutos del día diez de julio de dos mil trece, bajo la
Presidencia del Sr. Concejal Delegado de Protección Ciudadana y Movilidad, D. Jesús
Alonso Hernáez y con la asistencia de los siguientes señores en su condición de
miembros titulares de la Comisión Informativa de Protección Ciudadana y Movilidad:
Dª María Consuelo Pombero Sánchez
Interviene el Sr. Presidente manifestando que se ha procedido al estudio de las
propuestas realizadas por los representantes del grupo socialista y de I.U. relativas a
sendas modificaciones en la dirección del tráfico rodado en la C/ Casa Mohína y en la
C/ Andavías de la ciudad, manifestando que existe un replanteamiento de las
direcciones del servicio de autobuses urbanos, el cual sale de la C/ Andavías con salida
a la izquierda, C/ del Bolón por tanto considera que resulta innecesario un cambio de
sentido. En idéntico sentido se pronuncia sobre el cambio de sentido en la C/ Casa
Mohína ya que el nuevo itinerario de autobuses urbanos suprime esta opción,
manifestando que se entra por la C/ Primero de Mayo para dar cobertura a las
necesidades de los ciudadanos de San José Obrero. Reitera que debido a la
modificación producida en la prestación del servicio de autobuses urbanos estos
cambios propuestos carecen de sentido en la actualidad. Considera con estas breves
explicaciones que da cumplida respuesta a las propuestas cursadas.
Interviene el representante del grupo Socialista D. Oscar Diez Álvarez agradeciendo
públicamente la emisión de los informes técnicos evacuados en este sentido.
Da respuesta el Sr. Presidente a la segunda propuesta realizada por el grupo socialista
relativa a los cambios de regulación semafórica en la C/ Salamanca y en el Puente de
Piedra. En este sentido, manifiesta que se ha trabajado en estas cuestiones pero que
no existe una modificación total a lo propuesto. Concreta que se han realizado
correcciones relativas a la entrada y salida del Puente de Piedra y que todavía se
encuentra pendiente la modificación de la señalización horizontal que se realizará
próximamente y concreta que ya se ha realizado la modificación de la señalización
relativa a las prohibiciones de giro en la Avenida Nazareno de San Frontis y Avenida de
Vigo. Respecto a la nueva señalización del Puente de los Poetas pone en conocimiento
de los asistentes que se trata de vías públicas de competencia no municipal, debido
realizarse tales modificaciones por cuenta y a costa de las Administraciones
competentes. Respecto de la señalización del Puente de Hierro indicadora de las
direcciones para el acceso a los distintos hoteles de la ciudad comunica que se trata de
paneles nuevos siendo necesaria primero su adquisición para posteriormente proceder
a su incorporación y/o sustitución.
Respecto a la pretendida modificación de señales en la C/ Salamanca, afirma que se
trata de una actuación conjunta con otras administraciones desde la zona de acceso a
la ciudad procedente de la comarca de Sayago. Respecto a la parte de dicha vía que
viene de la localidad de Villaralbo con anterioridad a la regulación semafórica ubicada
en el entorno de la gasolinera de Raigada manifiesta que existe señalización y que esta
es correcta, por lo que solo cabría complementarla. Para finalizar su intervención el Sr.
Presidente manifiesta que a medida que se vayan produciendo otras medicaciones se
les irá dando cumplida información a los miembros de la Comisión.
Pasa a comentar la propuesta del grupo socialista relativa a la potencial suscripción de
un Convenio de Colaboración con los diferentes servicios de bomberos para proceder a
la ampliación de efectivos. Interviene el Sr. Presidente afirmando que se produjeron
por parte del Sr. Manuel Fuentes unas declaraciones que el no comparte en absoluto,
al manifestar que el servicio de prevención y extinción de incendios fue sustituido por
la intervención realizada por los vecinos de la zona de Santa Elena. Continúa su
intervención el Sr. Presidente manifestando que desconoce de donde obtuvo el Sr.
Fuentes la información de la que se hace eco y afirma que el trabajo fue realizado por
auténticos profesionales. Interviene el Sr. Diez Álvarez afirmando que está
completamente de acuerdo con las manifestaciones vertidas por el Sr. Fuentes y con
las informaciones suministradas por los propios vecinos y los funcionarios del servicio
de prevención y extinción de incendios. Afirma que su grupo es plenamente consciente
de que el problema existente no es de los funcionarios y manifiesta que su grupo ha
felicitado por escrito al cuerpo de bomberos. Continúa su intervención manifestando
que la plantilla de bomberos se queda corta y que este servicio, es un servicio básico
para el término municipal y que el Convenio sucrito con la Excmo. Diputación Provincial
es manifiestamente mejorable y así lo afirman los técnicos del departamento de
Intervención. Manifiesta que quieren aportar una nueva moción relativa a la revisión
del Convenio precitado en aquellos aspectos que pudieran ser actualmente susceptibles
de modificación y de subsanación incorporando una especie de guardia localizada con
el la propia plantilla que sale de guardia para que en el caso de que se produjese un
incidente quedara un retén de aproximadamente siete efectivos y que esta propuesta
supondría muy poco incremento de presupuesto. Interviene el Sr. Presidente
afirmando que el convenido es de reciente suscripción y que se encuentra
perfectamente adaptado a las circunstancias, teniendo en cuenta que se trata de
optimizar los diferentes recursos de que se disponen. Es un convenio que cumple todos
los requisitos para cubrir un servicio adecuado y eficiente en materia de incendios.
Continua afirmando que las necesidades pueden llegar a ser inabarcables y por
desgracia pueden darse coetánemente varios incendios que exijan la colaboración de
distintos efectivos de los mencionados. Respecto del número de personas se le informa
que existe un turno así como una bolsa de refuerzos y una de horas extraordinarias y
por tanto la posibilidad de cubrir el servicio de una manera inmediata. Recuerda
además la existencia de Acuerdo Regulador de las condiciones de trabajo en el que se
tiene contemplada expresamente esta situación, por lo que entiende que estas
potenciales situaciones se encontrarían satisfechas mediante la intervención del
personal cualificado que compone el servicio de bomberos.
Preguntados a los miembros integrantes de los restantes grupos políticos si desean
intervenir manifestando ambos su negativa. Reitera en el momento el Sr. Diez Álvarez
que los técnicos han puesto de manifiesto la falta de tiempo suficiente para acudir a
todos los servicios originados simultáneamente. Interviene el Sr. Presidente afirmando
que existe una perfecta coordinación con el servicio 112 que contempla la colaboración
entre las diferentes Administraciones en la prevención y extinción de incendios tanto
en el municipio de Zamora como en las localidades de la provincia. Además continúa
su intervención manifestando que los datos referidos por el Sr. Diez Álvarez relativos al
día cuatro y siete de julio respectivamente, difieren de los datos que obran en su poder
y solicita al Sr. Diez Álvarez que le concrete en que momento puntual el servicio ha
sido desatendido. Interviene el Portavoz socialista manifestando que se ha desatendido
el servicio o bien no acudiendo, o bien, realizándose una atención diferida. Interviene
el Sr. Presidente manifestando que todas las llamadas realizadas han sido atendidas
con el siguiente resultado: no originándose daños personales. Interviene el Sr. Diez
Álvarez preguntado quienes fueron a Fresno de la Rivera el pasado día siete.
Interviene el Sr. Presidente afirmando que lo importante no es saber quién fue sino
que la pregunta correcta es saber si el servicio fue o no atendido debidamente.
Interviene el Sr. Diez Álvarez manifestando que seguro que los datos se encuentran en
el parte de incidencias del que dispone el Sr. Presidente y pregunta si se lo puede
Interviene el Sr. Mateos Rodriguez afirmando que el PSOE realiza una puntualización y
que el Sr. Presidente otra. Reconoce el Sr. Mateos que es cierto que nunca contamos
con efectivos suficientes para hacer frente a la prestación de todos los servicios de
prevención y extinción de incendios y afirma que el Convenio suscrito con la Excma.
Diputación es manifiestamente mejorable.
El Sr. Presidente da paso a la siguiente información: se ha reunido la mesa de
contratación para proceder a la compra de un vehículo de bomberos: bomba forestal
por un importe de 255.216 €. Considera que el procedimiento de contratación está
prácticamente ultimado con la inminente adjudicación del mismo. Considera que con
arreglo al pliego de prescripciones técnicas que es una buena adquisición porque viene
complementado con bastantes prestaciones. Se procederá próximamente a la
adjudicación definitiva a la empresa Magirus que es la mercantil líder en el sector de
vehículos de prevención y extinción de incendios. Informa que respecto al vehículo
anteriormente adjudicado: la bomba urbana ligera, ya se ha procedido a la firma del
contrato y que la empresa adjudicataria cuenta con un plazo máximo de cinco meses
para proceder a la entrega del mismo.
Interviene el Sr. Diez Álvarez planteando la siguiente: afirma que en la confluencia de
la calle Alonso de Tejeda con C/ Leopoldo Alas Clarín existe un gran problema de
tráfico y tras una reunión con los vecinos han solicitado una mejora en la visibilidad.
Interviene el Sr, Presidente informando que por parte del grupo socialista, en la
persona del Sr. Fuentes se ha cursado una propuesta de la cual se ha dado cumplido
traslado al equipo técnico de la Policía Municipal para el estudio de este asunto y que
la primera intención es la de emplear los medios menos expeditivos posibles mediante
la imposición de sanciones y desea la adopción de medidas correctoras para solventar
esta problemática afirmando que se adoptarán medidas.
Otra moción planteada por el Sr. Diez Álvarez versa sobre la viabilidad de la utilización
de los solares vacíos ubicados en el barrio de la Lana para su uso como
estacionamiento. Afirma que no sería la primera ciudad que lo hace y manifiesta como
efecto positivo relacionado además con la limpieza de los mismos. Interviene el Sr.
Mateos Rodriguez manifestando que este tema ya ha sido tratado en distintas
comisiones donde se ha comentando los posibles emplazamientos dado que existe
otros en el barrio de Los bloques. Continúa su exposición indicando que el
Ayuntamiento ante esta necesidad urgente, debería velar por la necesidad de los
vecinos dotando a estos solares del uso necesario y que para ello debe llegarse a este
resultado mediante un espíruto comprensivo. Interviene el Sr. Presidente afirmando
que por la propia naturaleza de la propia ciudad, es difícil de compaginar la fluidez del
tráfico en la zona del barrio de la Lana y el estacionamiento debido a la estrechez de
sus vías. Interviene el Sr. López Quevedo poniendo de manifiesto que existe mucha
controversia relacionada con el tema del aparcamiento por toda la ciudad.
Toma la palabra el Sr. Viñas García solicitando la no distribución de los dípticos de
publicidad relativa a la línea tres de los autobuses urbanos, ya que considera que es un
reclamo establecer la indicación del Corazón de María y que sería conveniente no
destacarlo. Sin embargo, considera pertinente indicar de manera destacada los centros
sanitarios así como los hospitales. Finaliza su intervención solicitando la retirada de
esos dípticos por considerar que existe una excesiva sensibilidad hacia lo privado en
detrimento de lo público. Interviene el Sr. González Hernández afirmando que existe
una parada en la que existe un establecimiento hostelero, concretamente la parada del
bar Dativo y que se ha mantenido con la única intención de que fuese de más fácil
comprensión para la ciudadanía en general. Afirma que existe un nuevo folleto final
con la implantación definitiva de los servicios y que se recogerán las sugerencias
manifestadas por el Sr. Viñas García.
Interviene el S representante de I.U preguntándole al Sr. Presidente sobre si el cuerpo
de la Policía Municipal está adoptando nuevos tipos de actuaciones en relación a la
actividad relativa al establecimiento del mercadillo. Interviene el Sr. Presidente
afirmando que la Policía realizar las funciones que le son propias.
Formula otra presunta el Sr. Viñas García relativa a que le gustaría conocer si se ha
respondido a los vecinos sobre la solicitud de ocupación de dominio público mediante
estacionamiento de vehículos propiedad de Telefónica. Responde el Sr. Presidente
manifestando que desconoce la existencia del mencionado escrito y solicita al
representante de I.U. que le facilite una copia.
Continúa su exposición el Sr. Viñas García indicando que en la prensa del día, se
informa sobre el tema relativo al destino de uso del edificio del Banco de España.
Interviene el Sr. González Hernández exponiendo que ya existe un borrador de
Convenido para poder trabajar sobre el mismo y que poseen llave para poder realizar
las actuaciones que fueren necesarias. Continúa afirmando que dicha gestión esta
siendo realizada por el Sr. Concejal de Obras conjuntamente con el Sr. Concejal de
Toma la palabra el Sr. Mateos Rodriguez indicando que en el servicio de autobuses
urbanos se están empleando vehículos de la marca Mercedes que no cumplen las
prescripciones del pliego de contratación y que cuentan con dos puertas y solicita una
explicación. Interviene el Sr. González Hernández indicando que en el informe técnico
evacuado por el Jefe de la Policía Municipal se valoró la oferta de la empresa
cuadrabas como la mejor por el tipo de vehículo propuesto, el Midibus salvo en un
aspecto, la valoración del técnico relativa a la existencia de autobús con tres puertas se
justifican a fin de conseguir una muy rápida evacuación del vehículo y esta evacuación
está relacionada con el uso del servicio relativo a una amplia pluralidad de usuarios
junto a una gran alternancia en la subida y bajada. La existencia de tres puertas
cuenta con dos inconvenientes: pérdida de asientos por un lado y un gasto energético.
En las reuniones posteriores mantenidas se volvió a comentar este tema y todos los
presentes entendieron que se trataba de un cambio perfectamente razonable
mejorándose en confort y en el incremento de los asientos ofertados. Interviene el Sr.
Mateos Rodriguez afirmando que valen bastante menos dinero estos vehículos y que el
considera que la marca responde a una concreta capacitación y calidad y que la
respuesta facilitada por el Sr. González Hernández por el momento no le convence.
Toma la palabra el Sr. González Hernández exponiendo que hace escasos días apareció
en la ciudad una revista de ADEIZA informando sobre la sustitución de los vehículos y
solicita a la secretaría que se incorpore literalmente en acta lo siguiente:
Ante las últimas declaraciones realizadas desde el grupo ADEIZA con respecto al
servicio público de autobuses urbanos de nuestra ciudad, en la que se hacen
acusaciones más que veladas con respecto a una pretendida malversación de fondos en
relación con los autobuses de tipo minibús, al ser sustituidos los que presentaba la
empresa Cuadrabús en su oferta en el último contrato recientemente licitado y resuelto,
que eran de marca Mercedes por otros de marta Otokar; debo reiterarme en mis
declaraciones previas y en la transparencia de todo el proceso seguido, que contó con
todos los informes técnicos y la oportuna fiscalización del Interventor General del
Ayuntamiento de Zamora. Asimismo pido que conste en acta literalmente mi exigencia a
Don Miguel Ángel Mateos, representante del grupo ADEIZA, de que presente mañana
mismo, que es día hábil, la oportuna denuncia judicial si tiene elementos para sostener
su opinión de que existe un ilícito legal, señalando quién o quiénes cree él que están
participando en esta conducta presuntamente delictiva. Si no lo hace, desde aquí digo y
hago constar que es evidente su falacia, que son más que oscuros e indecentes los
motivos por los que actúa así, que trasciendes el juego político y que, en caso de
reiterarse en su denuncia sin presentarla en instancia policial, estaría colaborando con
una malversación económica que yo declaro desconocer y con la que siempre estaría
Interviene el Sr. Mateos Rodriguez afirmando que ha dicho lo que ha dicho y
que responde de lo dicho, afirmando que lo que ha declarado es palpable: que en el
pliego de condiciones se establece un autobús de tres puertas y considera que el
cambio va en beneficio de la empresa y pregunta: ¿ustedes están convencidos de que
este es el mejor camino y que esta decisión es la mejor para la ciudad? Continua su
intervención poniendo de manifiesto que ADEIZA nunca ha judicializado la política y
reivindica su derecho a poder expresarse. Responde el Sr. González Hernández
informando que el cambio de vehículo se propone por parte del técnico Jefe de la
Policía dándose dos pasos: el primero de ellos corroborando su informe técnico en
relación a las dos marcas de vehículos y en un segundo paso planteando la posibilidad
de realizar el cambio de los mismos sin perjuicio económico para el Ayuntamiento.
Además recuerda que se celebró una reunión con los grupos políticos para verificar si
existía acuerdo para realizar dicho cambio. Toma la palabra el Sr. Mateos Rodriguez
informa que llevará este asunto a su equipo jurídico a fin de poder tomar una decisión
Interviene el Sr. Diez Álvarez aportando un ruego: que conste en acta que el
mismo técnico que declaró la oferta económica sobre la equiparación de vehículos,
informó negativamente sobre el expediente relativo a la suscripción del Convenio de
colaboración del servicio de prevención y extinción de incendios. Interviene el Sr.
Presidente manifestando que cada técnico informe en un sentido u otro, en función del
asunto objeto del informe.
que exponer los presentes, siendo las dieciocho y cuarenta y cinco minutos, la
Presidencia da por concluida la sesión, extendiéndose la presente acta, de lo que yo, la
ACTA NUMERO 35/13
SESIÓN ORDINARIA DE LA JUNTA DE GOBIERNO LOCAL DE ESTE EXCMO. AYUNTAMIENTO CELEBRADA EL DÍA VEINTISIETE DE AGOSTO DE DOS MIL TRECE
las diez horas y diez minutos del día veintisiete de agosto de dos mil trece, bajo la Presidencia
TENIENTES DE ALCALDE: D. Feliciano Fernández Cuerdo y D. Manuel Roncero
el Secretario acctal. de la Corporación, D. Valentín Luelmo Domínguez, se reunió la Junta de
No asiste, habiendo justificado su ausencia, D. Francisco Javier González Hernández.
sesión anterior, correspondiente al día veinte de agosto de dos mil trece, la Junta de Gobierno
Se da cuenta de anuncios del Excmo. Ayuntamiento de Zamora, por los que se publica
el Reglamento Regulador de Uso del Teatro Principal y la Ordenanza de precios públicos del
Teatro Principal de Zamora, publicados en el Boletín Oficial de la Provincia nº 102, de 26 de
a) Licencia de obra para derribo de edificación y construcción de vivienda unifamiliar y
garaje en C/Fermoselle nº 102, solicitada por D. Cayetano Enrique Castro.
ACUERDOS PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de D. CAYETANO ENRIQUE
CASTRO, solicitando concesión de licencia para Derribo de Edificación y Construcción de
Vivienda Unifamiliar y Garaje en Calle Fermoselle nº 102 (Parcela Catastral 0171115), la
PRIMERO Y ÚNICO.- CONCEDER Licencia Municipal de Obra a D. CAYETANO
ENRIQUE CASTRO sobre Derribo de Edificación y Construcción de Vivienda Unifamiliar y
Garaje en Calle Fermoselle nº 102 (Parcela Catastral 0171115), con estricta sujeción al
Proyecto Básico y de Ejecución de Vivienda Unifamiliar entre medianeras presentado, visado
por el Colegio Oficial de Arquitectos el 4 de Abril de 2013 y a la Documentación modificada y
complementaria visada el 28 de Junio de 2013, y al Estudio Acústico realizado por la Empresa
Acusticam, S.L, bajo la dirección facultativa del Arquitecto D. Miguel Ángel Prieto García y del
Arquitecto Técnico y/o Aparejador D. Antonio Muñoz Alveredo, debiendo tener en cuenta lo
Se recuerda que las rampas previstas para acceso de vehículos al garaje se ubicarán en
el interior de la alineación oficial (Art 79 Normas Revisión P.G.O.U.).
En relación con el patio se recuerda (Art. 42 de la Normativa de la Revisión del P,G.O.U)
la Normativa de la Revisión del P.G.O.U.) se recuerda:
Los aleros al patio tendrán un desarrollo máximo de 0,30 m.
La altura “h” del patio no superará 3,0 metros de altura.
En los cuartos de baño y aseos que no ventilan por fachada se instalará conducto
La cocina tendrá conducto de evacuación de humos de combustión directamente al
exterior sobre la cubierta.
No se disminuirá la altura libre de las piezas habitables por debajo de 2,50m con los
conductos de la instalación de ventilación.
En cumplimiento de las Exigencias Básicas de Seguridad en caso de Incendio, se
La puerta que comunica el garaje con la vivienda será EI245-C5.
La puerta de salida de la vivienda y la que comunica la vivienda con el garaje tendrán
un ancho de paso no inferior a 0,80m.
En cumplimiento de las Exigencias Básicas de Seguridad de Utilización y Accesibilidad
se recuerda que el alumbrado de emergencia en el garaje tendrá la posición y
características descritas en DB SUA 4.2.
meses y finalizarán antes de VEINTICUATRO MESES contados desde el día siguiente al
de notificación de la concesión de la Licencia Municipal de Obras solicitada.
SANEAMIENTO.- Respecto al saneamiento de aguas residuales y pluviales deberá
ejecutar dos nuevas acometidas, una de aguas residuales y otra de aguas pluviales, al colector
de hormigón en masa de 30 cm. de diámetro que discurre por la Avda. Fermoselle.
PAVIMENTACION.- Repondrá los pavimentos que se vena afectados por la ejecución
de las obras, reposición que se llevará a cabo con materiales y secciones estructurales
idénticas a las existentes en la actualidad, indicándole que en caso de tener que reponer
mezclas bituminosas estas deberán ejecutarse en caliente con extendedora de mezclas
bituminosas en caliente.
ABASTECIMIENTO DE AGUA POTABLE.- Podrá mantener la acometida existente o
ejecutar una nueva acometida domiciliaria a la tubería de fundición dúctil existente, en la Avda.
Fermoselle, de 150 mm. de diámetro.
ALUMBRADO.- Respecto de la instalación de Alumbrado Público, no tiene nada nuevo
que instalar, ya que el alumbrado existente que discurre por la acera de parcela y su lado
opuesto en forma de columna siendo suficiente.
Deberá tener en cuenta no ocasionar daños en las instalaciones existentes tales como
canalizaciones subterráneas por donde discurren las líneas eléctricas.
Si como consecuencia de las obras de edificación fuera necesario realizar alguna
modificación de la instalación de alumbrado existente, entonces realizará a su costa todos los
trabajos necesarios para dicha modificación, siguiendo las instrucciones de la Técnico
Municipal de Alumbrado.
Primera Ocupación todas las redes de todos los servicios públicos
(TELEFONICA,
IBERDROLA, ONO)
que discurren por su fachada han de encontrarse restituidas
definitivamente, bien sobre la fachada de la nueva construcción, o bien en subterráneo.
b) Licencia de obra para Segundo Proyecto Reformado de construcción de vivienda
unifamiliar y garaje en C/Quebrada nº 6 y 8 y C/Rinconada, solicitada por Dª Mercedes
Carretero Fernández. ACUERDOS PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de Dª Mercedes Carretero Fernández,
solicitando concesión de Licencia para 2º Proyecto Reformado de Construcción de Vivienda
Unifamiliar y garaje en Calle Quebrada n 6 y 8 y C/ Rinconada (Parcelas Catastrales
0491410 y 0491409), la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de los miembros presentes
PRIMERO Y UNICO.- CONCEDER Licencia Municipal de Obra a Dª. MERCEDES
CARRETERO FERNÁNDEZ para 2º Proyecto Reformado de Construcción de Vivienda
Unifamiliar y garaje en calle Quebrada n 6 y 8 y C/ Rinconada (Parcelas Catastrales 0491410
y 0491409), con estricta sujeción al Proyecto Reformado presentado, Visado por el Colegio
Oficial de Arquitectos el 19 de junio de 2013 y teniendo en cuenta lo siguiente:
Se recuerda que el proyecto propuesto agota la edificabilidad que el planeamiento asigna
a la parcela.
Respecto al garaje (Art. 79 de la Revisión del PGOU):
La rampa necesaria para acceder al garaje se ubicará por el interior de la alineación
La puerta de acceso de vehículos no invadirá vía pública con su apertura.
Se recuerda que podrá denegarse la autorización de vado por no ser una dotación
obligatoria en el edificio.
El cuerpo volado cerrado sobre la C/ Rinconada tendrá un vuelo máximo de 1,20m y se
separará del límite medianero una distancia no inferior al vuelo (Artículo 39 de la
Normativa de la Revisión del P.G.O.U.)
Se recuerda que en las áreas de la ciudad donde exista red de saneamiento separativa,
la arqueta de aguas pluviales de la red privada se acometerán a la red de pluviales de
forma independiente a la de fecales (Artículo 50 de la Revisión del P.G.O.U.).
la Revisión del P.G.O.U.) se recuerda que el tendido de ropa al aire libre no será visible
desde vía pública.
La barandilla-antepecho de la terraza tendrá una altura máxima de 1,20 m. desde la cara
En cumplimiento del Documento Básico SI (Seguridad en caso de Incendio), se recuerda:
La puerta entre el garaje y la vivienda será EI 2 45 C5 (DB SI 1.2).
El ancho de paso de las puertas de evacuación de la vivienda y del garaje no será
inferior a 0,80m. (DB SI 3.4)
En cumplimiento del Documento Básico SUA (Seguridad de utilización y Accesibilidad),
Las barreras de protección situadas a una altura sobre la rasante mayor de 6,0 m
tendrán una altura mínima de 1,10 m. (DB SUA 1.3).
Los vidrios situados a una altura superior a 6 metros sobre la rasante exterior que no
cumplen las condiciones establecidas en DB SUA 1 5 no pueden ser transparentes.
El garaje se dotará de alumbrado de emergencia (DB SUA 4.2).
En cumplimiento del Documento Básico HR Protección frente al ruido se recuerda que
deberán cumplirse el aislamiento propuesto a ruido en el dormitorio 4, recinto protegido,
frente a ruido generado en el salón-comedor, de la misma unidad de uso.
c) Licencia de obra para construcción de edificio de 24 viviendas, local y garaje (de 50
plazas) en Avda. de Portugal nº 16, solicitada por D. Juan Redondo Reolid, en rp. de
COMUNIDAD DE BIENES RESIDENCIAL BARRUECO S.L. ACUERDOS
PROCEDENTES.Dada cuenta de expediente seguido a instancia de D. Juan Redondo Reolid en
representación de COMUNIDAD DE BIENES RESIDENCIAL BARRUECO, S.L., solicitando
concesión de licencia para la construcción de edificio de 24 viviendas, local y garaje (de 50
plazas) en la Avenida de Portugal nº 16, (Parcela Catastral 1488604), la Junta de Gobierno
PRIMERO Y ÚNICO.- CONCEDER Licencia Municipal de Obra a D. Juan Redondo
Reolid en representación de COMUNIDAD DE BIENES RESIDENCIAL BARRUECO, S.L. para
la construcción de edificio de 24 viviendas, local y garaje (de 50 plazas) en la Avenida de
Portugal nº16, (Parcela Catastral 1488604), con estricta sujeción al Proyecto de EJECUCIÓN
presentado, visado por el Colegio Oficial de Arquitectos el 23 de enero de 2013, a la
documentación anexa presentada el 8 de agosto de 2013, visada el 23 de enero y el 11 de julio
de 2013, al Proyecto de Infraestructura Común de Telecomunicaciones visado por el Colegio
Oficial de Ingenieros Técnicos de Telecomunicaciones el 21 de diciembre de 2012 y al Estudio
de Seguridad y Salud presentado, visado por el Colegio Oficial de Arquitectos el 5 de agosto de
2013 (que anula al anterior), bajo la dirección facultativa del arquitecto D. Emilio López Navarro
y de la Arquitecta Técnico y/o Aparejadora Dª. Begoña Domínguez de la Torre, debiendo tener
Se tendrán en cuenta la prescripción y la recomendación que figuran en el acuerdo de
la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural de fecha 11 de abril de 2013 sobre lo
“se realizarán catas para comprobar la policromía original de la fachada y
de las carpinterías, con el fin de recuperarla para la nueva obra.
se recomienda no ejecutar la plataforma proyectada sobre la muralla a
cota +1,07 con el fin de poder contemplar el monumento desde la planta
baja del local, consiguiente además. mayor riqueza espacial.”
Todos los laterales de la edificación que quedan vistos desde la vía
pública recibirán un tratamiento de fachadas acorde con la propuesta.
Las antenas se situarán en las zonas de cubierta no visibles desde la vía
Se prohíbe la colocación en fachadas a vía pública de todo tipo de cableado,
instalaciones eléctrica, telefónica, etc... En especial se recuerda en lo que
afecta a la acometida del gas.
Se conservarán las luminarias “históricas” existentes en la fachada exterior.
Antes de pintar la fachada del edificio se comunicará al Ayuntamiento la
definición exacta del color elegido teniendo en cuenta la prescripción
impuesta por la Comisión de Patrimonio al respecto.
En relación con el color de la carpintería exterior se señala que, en
principio será el RAL 7037 que se propone en el Proyecto, si bien,
también se estará a lo que resulte de la prescripción de la Comisión de
Patrimonio, comunicando antes de su colocación, la solución que
resultare de ello.
En cuanto al acceso a las plantas de sótano se aclara que se ha aceptado la solución
propuesta como excepcional atendiendo a las características especiales de este
edificio y permitiendo la dotar al edificio de las 50 plazas proyectadas, si bien, tanto el
promotor como los futuros compradores deberán ser conscientes de esta
excepcionalidad y asumir esta “dificultad” en el acceso a las plazas de garaje
proyectadas... No obstante y ante este situación, se recomienda se estudien otros
posibles accesos al garaje (como realizar el acceso por otra parcela estableciendo la
correspondiente servidumbre).
Se recuerda que los elementos divisorios de los patios de menores dimensiones
deberán ser del tipo “reja o cancela” para que las viviendas de la planta inferior
dispongan del patio que cumpla con las dimensiones mínimas lo establecido en el
artículo 42 de la Normativa del Plan General de Ordenación Urbana aprobado
definitivamente en julio de 2011.
Se recuerda que se ejecutarán conductos independientes para la futura evacuación
de humos y gases a cubierta por cada 60 m de superficie “útil” de local tal y
como se establece en el artículo 54.2) de la Normativa del Plan General de Ordenación
Se recuerda también que las ventanas de las escaleras del portal 2 dispondrán de la
superficie mínima acristalada de 1 m .
G La instalación de abastecimiento de agua cumplirá las condiciones del
Reglamento Regulador de los Servicios Municipales de Abastecimiento de Agua
Potable y Saneamiento de Zamora de julio de 2010 y en especial lo regulado en
los artículos 43 y 44 sobre los contadores.
establecidas en el artículo 72 de la Normativa del Plan General de Ordenación Urbana
garantizarán la altura libre de 2,40 metros.
establecido en los artículos 51 y 86.3) de las Normas Urbanísticas de la Revisión del
Plan General de Ordenación Urbana. Así mismo se recuerda que el garaje dispondrá
de desagües mediante sumideros conectados a la red general del edificio.
(Decreto 217/2001), y en especial:
altura de los intercomunicadores y botones de los ascensores.
contrastes de color entre suelo y pared en los itinerarios horizontales.
bandas táctiles antes y después del último escalón en cada planta en la
escalera común y en el acceso al ascensor y seńalización del borde de los
pasamanos continuos a ambos lados en las escaleras comunes y rampas,
prolongados al menos 0,30 metros en los embarques.
Respecto a la cota del forjado de suelo del local comercial, se tendrá en cuenta
que a las futuras adaptaciones del mismo para los usos contenidos en el
artículo 2 de la Ley 3/1998 de 24 de junio de Accesibilidad y Supresión de
Barreras y en Reglamento que la desarrolla, le serán de aplicación las
En en relación con las determinaciones contenidas en el DB SI se tendrá en cuenta:
Se recuerda el cumplimiento de las CONDICIONES DE EVACUACIÓN
DESDE LA ESCALERAS 2 Y DE PASILLO PROTEGIDO en planta baja
conforme lo regulado en el DB SI A (ventilación del pasillo; protección del
armario del gas -que no debería disponerse en este espacio para cumplir con
las condiciones de “riesgo mínimo”-, estabilidad la fuego de las puertas de
acceso a este pasillo -en especial las de cristal-, ...)
Las puertas de acceso a los vestíbulos de las escaleras del garaje serán de
tipo EI2 30-C5.
Las escaleras y los vestíbulos de independencia del garaje dispondrán de
la ventilación mínima establecida el Anejo SI A escalera protegida,
debiendo protegerse los conductos de ventilación en los tramos que
discurren por el sector del garaje para garantizar la preceptiva
clasificación exigida (EI 90).
La dotación de extintores y de bies garantizará lo establecido en la Sección SI
4 apartado 1.
Las plantas de sótano garantizarán las condiciones de control de humo
de incendios que figuran en la Sección SI 3 apartado 8. Así mismo
cumplirán las condiciones de ventilación establecidas en el DB HS 3
En cuanto al cumplimiento de esta normativa, y considerando las futuras
posibles adaptaciones del local de planta baja y sótano, se recomienda
plantear la posibilidad de dotar al mismo de un recorrido de evacuación
alternativo atendiendo a la profundidad del citado local.
M En relación con las determinaciones contenidas en el DB SUA se tendrá en cuenta
En la escalera de acceso al torreón se garantizará la altura libre mínima
de 2,10 metros establecida en la Sección SUA 2 apartado 1.1. para todo
paso en “uso restringido”.
La resbaladicidad de los suelo se adecuará a lo establecido en el apartado
SUA 1 1 de acuerdo con la Tabla 1.2.
El garaje se deberá señalizar según lo establecido en el apartado SUA 7 4.1. y
se colocará una señal de limitación de velocidad a 20km/h según el modelo R301(20).
O En relación con las determinaciones contenidas en el DB HS se tendrá en cuenta
Los espacios de reserva para la recogida de residuos deberán estar
disponibles para este fin no pudiendo destinarse a otro uso (apartado 2.1.2.2.
del DB HS 2).
 Las cocinas deben disponer de un sistema específico de ventilación con
 Todos los aseos y cuartos de baño deben disponen de aberturas de
autorizaciones que resultaren oportunas (Licencia Municipal de Obra Menor,
liquidación de las correspondientes tasas,...), contando con ellas antes de
Q Se advierte también que para la instalación de la grúa y casetas de obra que
figuran en el Estudio de Seguridad se deberá solicitar la correspondiente
Así mismo, la obra garantizará las condiciones establecidas en los artículos 39 y
meses y finalizarán antes de 36 meses contados desde el día siguiente de la
d) Caducidad de la licencia de obra para construcción de edificio de 3 viviendas y garajes
en Plaza de Santa Eulalia nº 5 y Cuesta del Piñedo nº 6, concedida a D. Agustín Diego
Suaña, en rp. de CAZUELAS ZAMORANAS S.A. ACUERDOS PROCEDENTES.Visto el expediente seguido en relación con la caducidad de la licencia de obra para
construcción de edificio de 3 viviendas y garajes en Plaza Santa Eulalia nº 5 y Cuesta del
Piñedo nº 6 concedida a D. Agustín Diego Suaña en representación de CAZUELAS
ZAMORANAS S.A., la Junta de Gobierno Local, por unanimidad de los miembros presentes
PRIMERO Y ÚNICO.- Declarar la caducidad de la Licencia de obra para construcción
de edificio de 3 viviendas y garajes en Plaza Santa Eulalia nº 5 y Cuesta del Piñedo nº 6
concedida a D. Agustín Diego Suaña en representación de CAZUELAS ZAMORANAS S.A.
mediante acuerdo de la Junta de Gobierno Local de 17 de enero de 2005, toda vez que ha
transcurrido sobradamente el plazo concedido para el inicio de las obras de construcción del
edificio amparada por dicha licencia, sin que se haya iniciado su ejecución.
PROPUESTA RELATIVA A LA FACTURACIÓN A SERALIA S.A. POR LA PRESTACIÓN
DEL SERVICIO DE LIMPIEZA DE COLEGIOS PÚBLICOS FEBRERO-MARZO 2013.
Conoce la Junta de Gobierno Local la siguiente propuesta formulada por el Sr. Concejal
Delegado de Comercio, Turismo y Desarrollo Económico, de fecha 22 de agosto de 2013:
“D. FRANCISCO JAVIER GONZALEZ HERNANDEZ, Concejal Delegado de
Comercio, Turismo y Desarrollo Económico del Excmo. Ayuntamiento de Zamora, en relación
con la facturación de SERALIA, S.A., relativa a los meses de febrero y marzo del presente
I) Entre el 13 de febrero y 6 de marzo se produjo huelga de los trabajadores de
SERALIA, S.A. en relación con el contrato de limpieza de colegios públicos y otras
dependencias municipales, suscrito con este Ayuntamiento.
Teniendo en cuenta que las consecuencias de la huelga no deben soportarse por la
Administración, a la vista del principio de riesgo y ventura del contratista, y con el fin de evitar
un enriquecimiento injusto por parte del contratista es preciso ajustar la facturación de los
meses referidos, en función de la documentación aportada por la empresa, justificativa de las
cotizaciones a la Seguridad Social (inferiores a las declaradas en un mes ordinario), así como
del simple reconocimiento, por parte de la empresa, de un número de horas prestadas en dicho
servicio, inferiores a las prestadas, por término medio, respecto a otros momentos de
II) Visto el informe – propuesta emitido por el Jefe de Servicio de Cultura y Educación el
cual, con el fin de conocer, del modo más aproximado posible, las prestaciones efectivamente
realizadas en los meses referidos, afectados por la huelga de los trabajadores de la empresa, y
tomando como mera referencia las Bases de Cotización declaradas por la empresa y
liquidadas ante la Seguridad Social, se deduce la facturación correcta, en función del
porcentaje de baja de dichas Bases de Cotización respecto a los meses de cotización ordinaria.
III) Visto el informe de fiscalización por parte de la Intervención Municipal en el que,
discrepando de la propuesta formulada en el informe aludido anteriormente, considera que
debería cuantificarse el Decreto de Servicios Mínimos dictado el pasado 11 de febrero, y
compararlo con la valoración de los servicios efectivamente prestados durante las jornadas en
las que se prolongó la huelga.
IV) Habida cuenta la imposibilidad material que presenta la solución propuesta por la
Intervención Municipal, reconociendo, no obstante, que gozaría, de ser posible, de mayor rigor
y exactitud, dados los problemas insalvables de cuantificación económica, por un lado, de las
prestaciones establecidas como exigibles en el Decreto de Servicios Mínimos, así como la de
cada una de las prestaciones del contrato individualmente consideradas y efectivamente
prestadas, el que suscribe, acogiendo los criterios propuestos por el Jefe de Servicio de Cultura
y Educación, y de conformidad con su informe – propuesta de fecha 6 de agosto del presente,
ante la Junta de Gobierno Local, como órgano de contratación,
1) Establecer la facturación correcta, a favor de SERALIA, S.A., por la prestación del
servicio de limpieza de Colegios Públicos y otras dependencias municipales, durante los meses
de febrero y marzo de 2013, de conformidad con el siguiente detalle:
FACTURA DE FEBRERO 2013
Facturación ordinaria ……………..……………………
41.320,33 €
Porcentaje de deducción por huelga …………...
Total descuento………………………………… 10.887,91 €
TOTAL FACTURA MES DE FEBRERO 2013………
30.432,42 €
FACTURA DE MARZO 2013
Total descuento…………………………………
7.264,11 €
TOTAL FACTURA MES DE MARZO 2013…….…
34.056,22 €
2) Requerir a la empresa SERALIA, S.A. para que presente las facturas de febrero y
marzo de 2013, de conformidad con dicho detalle, con el fin de proceder al reconocimiento de
la obligación a su favor.
APROBACIÓN DEL EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN DE LAS OBRAS DE “PROYECTO
DE CONSTRUCCIÓN DE PAVIMENTO BITUMINOSO EN LA AVENIDA TRES CRUCES DE
ZAMORA”. ACUERDOS PROCEDENTES.Visto el expediente seguido para la contratación de las obras de “Proyecto de
construcción de pavimento bituminoso en la Avenida Tres Cruces de Zamora”, la Junta de
PRIMERO.- Aprobar el expediente de contratación, mediante procedimiento negociado
sin publicidad con tramitación ordinaria para la contratación de la ejecución de las obras del
“Proyecto de construcción de pavimento bituminoso en la Avenida Tres Cruces de Zamora”, por
un presupuesto o tipo de licitación de 190.082,64 euros y 39.917,35 euros en concepto de IVA,
y disponer la apertura del procedimiento de adjudicación.
SEGUNDO.- Autorizar, por la cuantía de 229.999,99 euros, el gasto que para este
Ayuntamiento representa la contratación referenciada, con cargo a la partida 155.01 – 619.07
del estado de gastos del Presupuesto Municipal de este Ayuntamiento para el ejercicio 2013.
TERCERO.- Aprobar los Pliegos de Cláusulas Administrativas Particulares que regirá el
contrato de la ejecución de las obras del “Proyecto de construcción de pavimento bituminoso
en la Avenida Tres Cruces de Zamora”, por procedimiento negociado sin publicidad y
CUARTO.- Consultar con las empresas propuestas por el Sr. Concejal Delegado de
Urbanismo, Obras y Empleo de este Excmo. Ayuntamiento de Zamora, capacitadas para el
citado contrato, invitándolas a participar en el plazo indicado en la notificación de la invitación
para tomar parte en el Procedimiento Negociado sin publicidad y con tramitación ordinaria,
siendo éstas las siguientes: ARCEBANSA S.A., CONTRATAS Y OBRAS SAN GREGORIO
S.A. y OBRAS HERGÓN S.A.U.
Documento PDF Actas CI Barrios 1 julio, Protección Ciudadana 12 julio y Junta Gobierno 27 agosto.pdf
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