Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BFH&Datum=03.03.2015&Aktenzeichen=II%20R%209/14
Timestamp: 2019-10-18 14:53:47
Document Index: 99624541

Matched Legal Cases: ['§ 126', '§ 9', '§ 1', '§ 93', '§ 143', '§ 1', '§ 8', '§ 9']

BFH, 03.03.2015 - II R 9/14 - dejure.org
https://dejure.org/2015,10797
BFH, 03.03.2015 - II R 9/14 (https://dejure.org/2015,10797)
BFH, Entscheidung vom 03.03.2015 - II R 9/14 (https://dejure.org/2015,10797)
BFH, Entscheidung vom 03. März 2015 - II R 9/14 (https://dejure.org/2015,10797)
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§ 126 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 der Finanzgerichtsordnung, § ... 118 Abs. 2 FGO, § 9 Abs. 1 Nr. 1 des Grunderwerbsteuergesetzes (GrEStG), § 1 Abs. 1 Nr. 1 GrEStG, §§ 93, 94 des Bürgerlichen Gesetzbuchs (BGB), 94 BGB, § 143 Abs. 2 FGO
§ 1 Abs 1 Nr 1 GrEStG 1997, § 8 Abs 1 GrEStG 1997, § 9 Abs 1 Nr 1 GrEStG 1997
Zu den Anforderungen der Einbeziehung von Ausbaukosten in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer - einheitlicher Erwerbsgegenstand
Erwerber beauftragt Ausbauarbeiten: Auswirkungen auf die Grunderwerbsteuer?
Grunderwerbsteuer: Voraussetzungen für die Einbeziehung der Baukosten in die Bemessungsgrundlage der Steuer
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Grunderwerbsteuer - sind Baukosten einzubeziehen?
Einbeziehung der Baukosten in die Grunderwerbsteuer
Einbeziehung von Baukosten in die Bemessungsgrundlage für Grundsteuer
Voraussetzung der Einbeziehung der Aufwendungen für Ausbaumaßnahmen in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer
Kurznachricht zu "Erhöhung der Grunderwerbsteuer durch Ausbaukosten?" von RA/FAfStR/StB Hans-Christoph Graessner, original erschienen in: NWB 2015, 1672 - 1673.
BFHE 249, 323
Ergibt sich jedoch aus weiteren Vereinbarungen, die mit diesem Rechtsgeschäft in einem rechtlichen oder zumindest objektiv sachlichen Zusammenhang stehen, dass der Erwerber das beim Abschluss des Kaufvertrags unbebaute Grundstück in bebautem Zustand erhält, bezieht sich der grunderwerbsteuerrechtliche Erwerbsvorgang auf diesen einheitlichen Erwerbsgegenstand (ständige Rechtsprechung, vgl. z.B. Urteil des Bundesfinanzhofs --BFH-- vom 3. März 2015 II R 9/14, BFHE 249, 323, BStBl II 2015, 660, Rz 11, m.w.N.).
Ergibt sich jedoch aus weiteren Vereinbarungen, die mit diesem Rechtsgeschäft in einem rechtlichen oder zumindest objektiv sachlichen Zusammenhang stehen, dass der Erwerber das beim Abschluss des Kaufvertrags unbebaute Grundstück in bebautem Zustand erhält, bezieht sich der grunderwerbsteuerrechtliche Erwerbsvorgang auf diesen einheitlichen Erwerbsgegenstand (ständige Rechtsprechung, vgl. BFH-Urteile vom 3. März 2015 II R 9/14, BFHE 249, 323, BStBl II 2015, 660, Rz 11, und vom 6. Juli 2016 II R 5/15, BFHE 254, 77, BStBl 2016, 895, Rz 12, m.w.N.).
Ob ein objektiv sachlicher Zusammenhang zwischen dem Grundstückskaufvertrag und weiteren Vereinbarungen besteht, ist nach den Umständen des Einzelfalls zu ermitteln (vgl. BFH-Urteile in BFHE 249, 323, BStBl II 2015, 660, Rz 12, …und vom 3. März 2015 II R 22/14, BFH/NV 2015, 1270, Rz 14, m.w.N.).
Der Bundesfinanzhof hat das Urteil im Revisionsverfahren II R 9/14 am 3.3.2015 aufgehoben und die Sache an das erkennende Gericht zurückverwiesen.
Ergibt sich aus weiteren Vereinbarungen, die mit diesem Rechtsgeschäft in einem rechtlichen oder zumindest objektiv sachlichen Zusammenhang stehen, dass der Erwerber das beim Abschluss des Kaufvertrags unbebaute Grundstück in bebautem Zustand erhält, bezieht sich nach der ständigen Rechtsprechung des Bundesfinanzhofs der grunderwerbsteuerrechtliche Erwerbsvorgang auf diesen einheitlichen Erwerbsgegenstand (BFH vom 28. März 2012 II R 57/10, BFHE 237, 460, BStBl II 2012, 920; vom 27. September 2012 II R 7/12, BFHE 239, 154, BStBl II 2013, 86; vom 19. Juni 2013 II R 3/12, BFHE 242, 173, BStBl II 2013, 965; vom 27. November 2013 II R 56/12, BFHE 243, 415, BStBl II 2014, 534;… vom 1. Oktober 2014 II R 32/13, BFH/NV 2015, 230;… vom 4. Dezember 2014 II R 22/13, BFH/NV 2015, 521; vom 3. März 2015 II R 9/14 BFHE 249, 323, BStBl II 2015, 660).
In der Entscheidung im Revisionsverfahren II R 9/14 (…aaO.) führt der BFH hierzu aus:.
FG Hamburg, 22.11.2018 - 3 K 282/17
Baukosten als Teil der Bemessungsgrundlage für die Grunderwerbsteuer bei objektiv …
Ergibt sich jedoch aus weiteren Vereinbarungen, die mit diesem Rechtsgeschäft in einem rechtlichen oder zumindest objektiv sachlichen Zusammenhang stehen, dass der Erwerber das beim Abschluss des Kaufvertrags unbebaute Grundstück in bebautem Zustand erhält, bezieht sich der grunderwerbsteuerrechtliche Erwerbsvorgang auf diesen einheitlichen Erwerbsgegenstand (BFH-Urteile vom 25.04.2018 II R 50/15, BStBl II 2018, 602; vom 03.03.2015 II R 9/14, BFHE 249, 32, BStBl II 2015, 660).
Das Finanzamt trägt die Feststellungslast (objektive Beweislast) für die Tatsachen, welche die Einbeziehung der Baukosten in die Bemessungsgrundlage der Grunderwerbsteuer rechtfertigen (ständige Rechtsprechung vgl. BFH-Urteil vom 03.03.2015 II R 9/14, BFH/NV 2015, 1054).