Source: https://at.hagebau.com/paragraf-430-010_Abstand_bei_baulichen_Anlagen
Timestamp: 2020-08-05 19:12:23
Document Index: 275655210

Matched Legal Cases: ['§ 010', '§ 5', '§ 5', '§ 5', '§ 28', '§ 4', '§ 28', '§ 4', '§ 4', '§ 4']

hagebau Baurechtsdatenbank - Kärntner Bauvorschriften: § 010
2. Grundstücke und Anordnung von Gebäuden - Paragrafen
Grundstücke und Anordnung von Gebäuden
Gebäude und sonstige bauliche Anlagen dürfen nicht auf Grundstücken
errichtet werden, die sich im Hinblick auf die Bodenbeschaffenheit,
die Grundwasserverhältnisse oder wegen einer Gefährdung durch
Hochwässer, Lawinen, Steinschlag oder wegen ähnlicher Gefahren für
eine Bebauung nicht eignen; dies gilt insofern nicht, als diese
Gefahren durch geeignete Maßnahmen abgewendet werden oder keine
Gefährdung von Menschen eintritt oder wenn es sich um bauliche
Anlagen zur Abwehr oder Verringerung von Gefahren handelt.
(1) Oberirdische Gebäude und sonstige bauliche Anlagen sind
entweder unmittelbar aneinander zu bauen oder so anzuordnen, daß
sie voneinander und von der Grundstücksgrenze einen ausreichenden
Abstand haben. Der Abstand ist in Abstandsflächen (§ 5)
(2) Wenn und soweit in einem Bebauungsplan Abstände festgelegt
sind, sind die Bestimmungen des Abs 1 letzter Satz und der §§ 5 bis
10 nicht anzuwenden.
(3) Der Abstand oberirdischer Gebäude und baulicher Anlagen
voneinander und von der Grundstücksgrenze ist nach den Bestimmungen
der §§ 5 bis 10 so festzulegen, daß
a) jener Freiraum gewahrt bleibt, der zur angemessenen Nutzung
von Grundstücken und Gebäuden auf dem zu bebauenden Grundstück und
auf den Nachbargrundstücken erforderlich ist;
b) eine nach Art des Vorhabens ausreichende Belichtung möglich
c) Interessen der Sicherheit und des Schutzes des Ortsbildes
Wirkung von Abstandsflächen
(1) Oberirdische Gebäude sind so anzuordnen, daß sich in den Abstandsflächen ihrer Außenwände nur die in Abs. 2 lit. a bis d angeführten Gebäude oder sonstigen baulichen Anlagen befinden.
(2) In Abstandsflächen dürfen nur die nachstehend angeführten Gebäude oder sonstige bauliche Anlagen errichtet werden, und zwar unabhängig davon, ob sie in Verbindung mit einem Gebäude oder einer sonstigen baulichen Anlage oder für sich allein errichtet werden:
bauliche Anlagen, die an keiner Stelle mehr als 1,50 m hoch sind;
ein Gebäude oder eine sonstige bauliche Anlage, das keine Aufenthaltsräume und Feuerstätten enthält, wie eine Einzelgarage oder ein Nebengebäude von ähnlicher Form und Größe oder eine überdeckte, mindestens an zwei Seiten offene Terrasse von höchstens 25 m2 Grundfläche, wenn
es nicht höher als 2,50 m über dem angrenzenden projektierten Gelände liegt,
ein Lichteinfall im Sinne des § 28 Abs. 1 hinsichtlich des zu errichtenden Vorhabens nicht verhindert und hinsichtlich bestehender Gebäude nicht verschlechtert wird und
Interessen der Sicherheit, der Gesundheit und des Schutzes des Ortsbildes nicht verletzt werden;
Dachvorsprünge, Sonnenblenden, Erker, Balkone, Wetterdächer u. ä. bis zu einer Ausladung von 1,30 m;
überdeckte, seitlich offene oder an einer Längsseite geschlossene und höchstens 2,00 m breite und 2,50 m hohe Zugänge.
Gebäudeanordnung und Abstandsflächen
(1) Oberirdische Gebäude sind so anzuordnen, daß die
Abstandsflächen gegenüberliegender Außenwände einander nicht
überdecken. Als gegenüberliegende Außenwände gelten solche, deren
Flächen zueinander parallel verlaufen oder die einen kleineren
Winkel als 90 Grad einschließen. Soweit es sich um die
Abstandsflächen innerhalb desselben Baugrundstückes handelt, darf
eine Abstandsfläche bis zu ihrer halben Tiefe die andere
(2) Oberirdische Gebäude sind so anzuordnen, daß die
Abstandsflächen auf dem Baugrundstück selbst liegen, soweit durch
Abs 3 nicht anderes bestimmt ist.
(3) Angrenzende öffentliche Verkehrsflächen dürfen bis zu ihrer
halben Tiefe in die Abstandsfläche einbezogen werden.
Vergrößerung der Tiefe von Abstandsflächen
(1) Die sich aus §§ 4 bis 7 ergebende Tiefe von Abstandsflächen ist zu vergrößern, wenn und soweit dies im Hinblick auf die Lage und Form des Grundstückes und auf den Verwendungszweck des zu errichtenden Gebäudes oder bestehender Gebäude im Interesse der Sicherheit oder der Gesundheit oder im Interesse des Schutzes des Ortsbildes sowie zur Gewährleistung eines Lichteinfalles nach § 28 Abs. 1 erforderlich ist.
(2) Ist die Einhaltung der sich aus §§ 4 bis 7 ergebenden Abstände nur möglich, wenn gegenüber dem ursprünglichen Geländeverlauf Anschüttungen durchgeführt werden, so ist die Tiefe der Abstandsfläche um sechs Zehntel der Höhe der Anschüttung zu vergrößern.
Verringerung der Tiefe von Abstandsflächen
Abstand bei baulichen Anlagen
(1) Der Abstand zwischen baulichen Anlagen sowie zwischen
baulichen Anlagen und Gebäuden zueinander und zur Grundstücksgrenze
ist - soweit sich aus §§ 4 bis 7 und Abs 2 nicht anderes ergibt -
unter Bedachtnahme auf ihren Verwendungszweck so festzulegen, daß
Interessen der Sicherheit, der Gesundheit und des Schutzes des
Ortsbildes nicht verletzt werden.
(2) Für die Ermittlung von Abständen bei baulichen Anlagen, deren
äußeres Erscheinungsbild dem eines Gebäudes ähnlich ist, gelten die
§§ 4 bis 9 sinngemäß.
Abschnitt: 2. Grundstücke und Anordnung von Gebäuden
Inhalt: Grundstücke und Anordnung von Gebäuden
Kurztext: Abstand bei baulichen Anlagen
Text: (1) Der Abstand zwischen baulichen Anlagen sowie zwischen