Source: https://www.energeticaroma.com/ape-roma-provincia-preventivo-costo
Timestamp: 2020-07-06 17:40:49+00:00
Document Index: 123832330

Matched Legal Cases: ['art. 6', 'art. 6', 'art. 6', 'art. 6', 'art. 6', 'art. 2645']

Certificazione energetica | Immobili Residenziali e Commerciali
Asseveriamo professionalmente Attestati di Prestazione Energetica APE a Roma, ed in provincia di Roma, per privati e agenzie immobiliari.
Come legge un APE | Glossario
schermature solari esterne: sistemi che, applicati all'esterno di una superficie vetrata trasparente permettono una modulazione variabile e controllata dei parametri energetici e ottico luminosi in risposta alle sollecitazioni solari
Tipologia di atto notarile | APE
Assegnazione o trasferimento di proprietà di immobile in sede di separazione o di divorzio
L’APE è obbligatorio in quanto l’atto considerato determina trasferimento di un diritto reale (proprietà o diritto di abitazione).
Assegnazione al socio liquidato di immobile sociale
Secondo un’interpretazione estensiva della nozione di “vendita” di cui all’art. 6 del D. Leg.vo 192/2005 l’APE potrebbe ritenersi obbligatorio.
Cessione di quote societarie Non è atto che ha oggetto il trasferimento di diritti reali su immobili; perciò l’APE non è obbligatorio.
Comodato Non trasmette un diritto reale, perciò l’APE non è obbligatorio.
Conferimento a fondo patrimoniale CON trasferimento della proprietà L’APE è obbligatorio in quanto l’atto considerato determina trasferimento di diritto reale su immobile a titolo gratuito.
Conferimento a fondo patrimoniale SENZA trasferimento della proprietà Non vi è obbligo di APE in quanto manca il requisito del trasferimento di diritti reali.
Conferimento in società Secondo un’interpretazione estensiva della nozione di “vendita” di cui all’art. 6 del D. Leg.vo 192/2005 l’APE potrebbe ritenersi obbligatorio.
Conferimento di azienda Secondo un’interpretazione estensiva della nozione di “vendita” di cui all’art. 6 del D. Leg.vo 192/2005 l’APE potrebbe ritenersi obbligatorio.
Contratto preliminare di compravendita Non ha effetti traslativi di diritti reali su immobili, ciò che si realizza solo con la conclusione del contratto di compravendita definitivo, perciò l’APE non è obbligatorio.
Costituzione di ipoteche Non ha effetti traslativi di diritti reali su immobili, bensì si limita a costituire un “peso” su di essi, perciò l’APE non è obbligatorio.
Costituzione o trasferimento di enfiteusi L’APE è obbligatorio.
Costituzione o trasferimento di usufrutto L’APE è obbligatorio.
Datio in solutum Secondo un’interpretazione estensiva della nozione di “vendita” di cui all’art. 6 del D. Leg.vo 192/2005 l’APE potrebbe ritenersi obbligatorio.
Divisione Non ha natura traslativa di diritti reali, ma dichiarativa, perciò l’APE non è obbligatorio.
Donazione L’APE è obbligatorio in quanto l’atto considerato determina trasferimento di diritto reale su immobile a titolo gratuito.
Fusione e scissione di società che determina la modifica della titolarità di immobili Non è atto che ha oggetto il trasferimento di diritti reali su immobili, perciò l’APE non è obbligatorio.
Identificazione catastale Non ha effetti traslativi di diritti reali su immobili, perciò l’APE non è obbligatorio.
Mandato alla vendita Non ha effetti traslativi di diritti reali su immobili, perciò l’APE non è obbligatorio.
Modifica del regime patrimoniale della famiglia, da separazione a comunione dei beni L’APE è obbligatorio in quanto l’atto considerato determina trasferimento di diritto reale su immobile a titolo gratuito.
Novazione del contratto di locazione Non vi è obbligo di APE in quanto manca il requisito della “novità” della locazione.
Nuova locazione L’APE è obbligatorio.
Nuova sublocazione L’APE è obbligatorio (la sublocazione è assimilabile al “tipo” della locazione).
Patto di famiglia che contempli il trasferimento di diritti reali su immobili L’APE è obbligatorio in quanto l’atto considerato determina trasferimento di diritto reale su immobile a titolo gratuito.
Permuta L’APE è obbligatorio (si applicano le norme sulla vendita).
Proroga del termine del contratto di locazione Non vi è obbligo di APE in quanto manca il requisito della “novità” della locazione.
Rendita vitalizia e vitalizio alimentare Vi è obbligo di APE qualora si trasferisca un edificio che comporti “consumo energetico“.
Rinnovo del contratto di locazione Non vi è obbligo di APE in quanto manca il requisito della “novità” della locazione.
Rinunce a diritti su immobile altrui Il diritto reale si estende ex lege quale conseguenza della rinuncia. Non essendo oggetto dell’atto, l’APE non è obbligatorio.
Transazione che preveda tra le concessioni di una parte, il trasferimento di diritti reali su immobile Secondo un’interpretazione estensiva della nozione di “vendita” di cui all’art. 6 del D. Leg.vo 192/2005 l’APE potrebbe ritenersi obbligatorio.
Trasferimento di immobile in adempimento di obbligazione naturale L’APE è obbligatorio in quanto l’atto considerato determina trasferimento di diritto reale su immobile a titolo gratuito.
Trasformazione di società Non è atto che ha oggetto il trasferimento di diritti reali su immobili, perciò l’APE non è obbligatorio.
Trust Rientra nell’ambito di applicazione della normativa in tema di allegazione, sia per quanto riguarda il trasferimento dal disponente al trustee sia per quanto riguarda il trasferimento dal trustee a favore dei beneficiari finali (che avviene in entrambi i casi a titolo gratuito). Non vi sono invece effetti traslativi e l’APE non è quindi obbligatorio quando è lo stesso disponente a svolgere le funzioni di trustee; in questo caso l’obbligo di allegazione dell’APE si presenta soltanto al momento del trasferimento dal trustee ai beneficiari finali in attuazione degli scopi del trust.
Vendita L’APE è obbligatorio.
Vendita nel’ambito di procedimento di esecuzione forzata L’APE è obbligatorio in quanto l’atto considerato determina trasferimento di diritto reale su immobile a titolo oneroso.
Vincolo di destinazione dell’immobile (art. 2645 del Codice civile) Non ha effetti traslativi di diritti reali su immobili, perciò l’APE non è obbligatorio.