Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW%201970,%20187
Timestamp: 2019-02-19 18:06:07
Document Index: 388317096

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 24', '§ 508', '§ 467', 'BGH', '§ 508', '§ 467', 'BGH', '§ 508', '§ 508', '§ 577', '§ 467', 'BGH', '§ 24', 'BGH', 'BGH', '§ 24', 'BGH', 'BGH', '§ 28', '§ 28', '§ 24', 'BGH', 'BGH', '§ 28', '§ 28', '§ 24', 'BGH', '§ 508']

Rechtsprechung: NJW 1970, 187 - dejure.org
Weitere Entscheidungen unten: BGH, 20.06.1969 | BGH, 10.10.1969
NJW 1970, 1873
Höhe des Kaufpreises eines Teilgrundstücks - Unterschiedlicher Preis wegen verschiedener Grundstücksqualität (Bebaubarkeit-Bauverbot) - Ausübung eines Vorkaufsrechts über ein Teilgrundstück - Erstreckung auf des gesamte Grundstück
BBauG § 24:; BGB § 508
NJW 1970, 187 (Ls.)
MDR 1970, 221
DNotZ 1970, 244
WM 1970, 91
DB 1970, 108
§ 467 Satz 1 BGB ist auf den Fall des Verkaufs eines nur teilweise mit einem Vorkaufsrecht belasteten Grundstücks entsprechend anzuwenden (im Anschluss an BGH, Urteil vom 10. Oktober 1969, V ZR 155/66, LM § 508 BGB aF Nr. 1).
Die Bestimmung des § 467 Satz 1 BGB ist auf den Fall des Verkaufs eines nur teilweise mit einem Vorkaufsrecht belasteten Grundstücks entsprechend anzuwenden (BGH, Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66, LM § 508 BGB aF Nr. 1 unter 1; BayObLG, NJW-RR 1992, 1039, 1041 f.; jeweils mwN und jeweils zu der Vorgängerregelung § 508 Satz 1 BGB aF).
Denn hier greifen nun die Vorschriften der § 577 Abs. 1 Satz 3, § 467 Satz 2 BGB analog ein (vgl. hierzu BGH, Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66, aaO mwN).
a) Daß in Fällen, in denen im Bebauungsplan Teile eines Grundstücks als öffentliche Flächen festgesetzt sind, die Gemeinde nicht gehindert ist, ihr Vorkaufsrecht nach §§ 24 ff BBauG lediglich in bezug auf die betroffenen Teilflächen auszuüben, ist heute dem Grundsatz nach anerkannt (BGH Urteile vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 - WM 1970, 91 und vom 11. Februar 1977 - V ZR 40/75 - NJW 1977, 762; BayObLG …
BGH, 11.02.1977 - V ZR 40/75
Fortbestehen des gemeindlichen Vorkaufsrechts trotz Rücktritt des Käufers vom …
Von der Revision unangefochten ist das Berufungsgericht - in Übereinstimmung mit dem Landgericht - mit Recht davon ausgegangen, dass die Beklagte ihr Vorkaufsrecht nach § 24 Abs. 1 Nr. 1 BBauG fristgerecht (…aaO., Abs. 4) ausgeübt hat und die Beschränkung auf den als Verkehrsfläche festgesetzten Teil des verkauften Grundstücks zulässig ist (vgl. BGH, Urteile vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66, WM 1970, 91 und vom 15. Januar 1971 - V ZR 164/68, NJW 1971, 560 ).
Die Beschränkung des ausgeübten Vorkaufsrechts auf das Flurstück 46 ist unbedenklich (vgl. BGH Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 = WM 1970, 91; jetzt § 28 Abs. 3 BauGB;… s. Battis/Krautzberger/Löhr BauGB 2. Aufl. § 28 Rn. 11;… Bielenberg/Krautzberger/Söfker BauGB Leitfaden Rn. 158;… Lemmel BerlKomm BauGB § 24 Rn. 6).
Gleiches gilt für die von ihr angeführte Rechtsprechung zur Ermittlung des anteiligen Kaufpreises nach den konkreten Gegebenheiten des Grundstücks (BGH WM 1970, 91; OLG Karlsruhe, NJW-RR 1996, 916).
Die Beschränkung des ausgeübten Vorkaufsrechts auf das Flurstück 37 ist unbedenklich (Senatsurteil vom 17. November 1988 - III ZR 210/87 zur Veröffentlichung bestimmt; vgl. auch BGH Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 = WM 1970, 91; jetzt § 28 Abs. 3 BauGB;… s. Battis/Krautzberger/Löhr BauGB 2. Aufl. § 28 Rn. 11;… Bielenberg/Krautzberger/Söfker BauGB Leitfaden Rn. 158;… Lemmel BerlKomm BauGB § 24 Rn. 6).
BGH, 15.01.1971 - V ZR 164/68
Gemeindliches Vorkaufsrecht bei lediglich teilweiser Planbetroffenheit eines …
Der erkennende Senat hat sie in seinem Urteil vom 10. Oktober 1969 - V ZR 155/66 - (LM BGB § 508 Nr. 1 = WM 1970, 91) zugrunde gelegt.