Source: http://www.investimenti-finanziari.it/estinzione-dellipoteca-e-cancellazione-dellipoteca-art-2878-2882-cc/
Timestamp: 2019-05-27 05:14:42+00:00
Document Index: 54355875

Matched Legal Cases: ['art 2878', 'art. 2878', 'art 2882', 'art. 2847', 'art. 2742', 'art. 2879', 'art. 2843', 'art. 2880', 'art. 2881', 'art. 2879']

Estinzione dell'ipoteca e cancellazione dell'ipoteca - art 2878 - 2882 cc
L’ipoteca si estingue per adempimento o nei modi previsti per l’estinzione delle obbligazioni diversi dall’adempimento e, come per i privilegi e il pegno, anche le ipoteche del credito originario si estinguono se le parti non convengono espressamente di mantenerli per il nuovo credito.
Secondo l’art. 2878 del codice civile, le cause dell’estinzione dell’ipoteca si hanno con:
La cancellazione dell’iscrizione dell’ipoteca – art 2882 del codice civile -.
Con la mancata rinnovazione – rinnovo – dell’iscrizione entro il termine indicato dall’art. 2847 (durata dell’efficacia dell’iscrizione: l’iscrizione dell’ipoteca conserva il suo effetto per venti anni dalla sua data. L’effetto cessa se l’iscrizione non è rinnovata prima che scada detto termine).
L’estinguersi dell’obbligazione.
Il perimento del bene ipotecato, salvo quanto stabilito dall’art. 2742.
La rinuncia del creditore.
Lo spirare del termine a cui l’ipoteca è stata limitata o con il verificarsi della condizione risolutiva.
La pronuncia del provvedimento che trasferisce all’acquirente il diritto espropriato e ordina la cancellazione delle ipoteche.
Rinuncia all’ipoteca – art. 2879 del codice civile -. La rinuncia del creditore all’ipoteca deve essere espressa e deve risultare da atto scritto sotto pena di nullità.
La rinuncia non ha effetto di fronte ai terzi che anteriormente alla cancellazione dell’ipoteca abbiano acquistato il diritto all’ipoteca medesima ed eseguito la relativa annotazione a termini dell’art. 2843.
Prescrizione rispetto a beni acquistati da terzi – art. 2880 del codice civile -.
Riguardo ai beni acquistati da terzi, l’ipoteca si estingue per prescrizione indipendentemente dal credito, con il decorso di venti anni dalla data della trascrizione del titolo di acquisto, salve le cause di sospensione e d’interruzione.
Nuova iscrizione dell’ipoteca – art. 2881 -. Salvo diversa disposizione di legge, se la causa estintiva dell’obbligazione è dichiarata nulla o altrimenti non sussiste ovvero è dichiarata nulla la rinuncia fatta dal creditore all’ipoteca (art. 2879), e l’iscrizione non è stata conservata, si può procedere a nuova iscrizione e questa prende grado dalla sua data.