Source: https://www.dettenheim.de/news/1/450440/nachrichten/bekanntmachung-der-%C3%B6ffentlichen-auslegung-des-bebauungsplanentwurfs-%E2%80%9Efriedrichstra%C3%9Fe%E2%80%9C-und-der-%C3%B6rtlichen-bauvorschriften-zu-diesem-bebauungsplan-nach-%C2%A7-3-absatz-2-baugb.html
Timestamp: 2019-01-20 13:55:59
Document Index: 126758901

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 3', '§ 13', '§ 3', '§ 13', '§ 4', '§ 19', '§ 2', '§ 34', '§ 3', '§ 3']

Gemeinde Dettenheim - Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Friedrichstraße“ und der örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan nach § 3 Absatz 2 BauGB
Seniorennachmittag Rußheim - Gemeinde Dettenheim
Seniorennachmittag Liedolsheim- Evangelische Kirchengemeinde Liedolsheim
Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Friedrichstraße“ und der örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan nach § 3 Absatz 2 BauGB
Dettenheim, den 01.06.2018
Die Gemeinde Dettenheim beabsichtigt mit dem Bebauungsplan Friedrichstraße eine städtbauliche Neuordnung im alten Ortskern von Liedolsheim einzuleiten, die eine geordnete innerörtliche Entwicklung ermöglicht. Betroffen sind die Friedrichstraße, Teile der Herren- und Bächlestraße. Interessierte Bürgerinnen und Bürger und die Anwohner haben die Möglichkeit, sich über den Planungsstand zu informieren und dazu Stellung zu nehmen.
Der Gemeinderat der Gemeinde Dettenheim hat am 15.05.2018 in öffentlicher Sitzung den Entwurf des Bebauungsplanes sowie der örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan gebilligt und beschlossen, die öffentliche Auslegung nach § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 3 Abs. 2 BauGB und die Beteiligung der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 13a Abs. 2 Nr. 1 i. V. m. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Der räumliche Geltungsbereich mit einer Größe von ca. 8,5 ha liegt an der Friedrichstraße, der Bächlestraße im Nord-Osten, der Hochstetter Straße (L602) und der Wilhelmstraße im Westen, an der Herrenstraße, und der Albert-Schweitzer Straße im Süd-Osten sowie nördlich des Vogelparks und der an diesen angrenzenden Sportanlage. Maßgeblich für die genaue Abgrenzung ist der oben aufgeführte Kartenausschnitt.
Mit der Aufstellung des Bebauungsplans und der örtlichen Bauvorschriften beabsichtigt die Gemeinde die planerische und rechtliche Grundlage für die Ordnung und Entwicklung der bestehenden städtebaulichen Situation zu schaffen. So soll eine ungeordnete Entwicklung verhindert und Gebietsqualität geschaffen werden.
Der Bebauungsplan mit einer zulässigen Grundfläche im Sinne des § 19 Abs. 2 der Baunutzungsverordnung von über 20.000 m², jedoch weniger als 70.000 m², wurde im beschleunigten Verfahren ohne Durchführung einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB aufgestellt. Es handelt sich hierbei um einen Bebauungsplan der Innenentwicklung in einem weitgehend bereits (zum Teil dicht) bebauten Bereich, in dem rechnerisch insgesamt in Summe betrachtet kein größerer Eingriff zu erwarten ist, als er heute gemäß § 34 BauGB bereits zulässig wäre.
Der Entwurf des Bebauungsplanes „Friedrichstraße“ und der örtlichen Bauvorschriften mit Begründung, Vorprüfung des Einzelfalls und seinen weiteren Anlagen (insbesondere die Fachbeiträge Schall und Artenschutz) liegen in der Zeit vom
11. Juni 2018 bis 13. Juli 2018
beim Bürgermeisteramt Dettenheim, Bächlestraße 33 in 76706 Dettenheim, Zimmer 203 zu jedermanns Einsicht öffentlich aus und können dort Montag- bis Freitagvormittags von 8:00 Uhr bis 12:00 Uhr und Donnerstagnachmittags von 15:00 Uhr bis 18:15 Uhr eingesehen werden.
Die Öffentlichkeit kann sich hier über die allgemeinen Ziele und Zwecke sowie die wesentlichen Auswirkungen der Planung unterrichten. Im Auslegungszeitraum besteht die Gelegenheit, Anregungen und Vorschläge zur Planung einzubringen.
Die Anregungen und Vorschläge können mündlich zur Niederschrift beim Bürgermeisteramt Dettenheim vorgebracht oder schriftlich an das Bürgermeisteramt Dettenheim, Bächlestraße 33 in 76706 Dettenheim gerichtet werden.
Gemäß § 3 Abs. 2 BauGB wird darauf hingewiesen, dass nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben können. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Abgabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Der Entwurf und die örtlichen Bauvorschriften mit Begründung und weiteren Anlagen sowie der Inhalt der Bekanntmachung können ab 11. Juni 2018 hier abgerufen werden.
76706 Dettenheim, 30.Mai 2018
gez. Ute Göbelbecker, Bürgermeisterin
Foto: Vorschaubild zur Meldung: Bekanntmachung der öffentlichen Auslegung des Bebauungsplanentwurfs „Friedrichstraße“ und der örtlichen Bauvorschriften zu diesem Bebauungsplan nach § 3 Absatz 2 BauGB