Source: https://gesetze-in-app.de/BGB/581
Timestamp: 2019-04-22 00:14:47
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Matched Legal Cases: ['§ 581', 'BGH', '§ 581', 'BGH', '§ 581', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 581', '§ 398', 'BGH', 'BGH', '§ 581', 'BGH', 'BGH', '§ 537', '§ 581', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 537', '§ 7', '§ 581', 'BGH', '§ 581', '§ 3', '§ 812', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 581', 'BGH', '§ 581', '§ 275', '§ 536', 'BGH', '§ 581', 'BGH', '§ 581', 'BGH', '§ 581', 'BGH', '§ 581', '§ 581', '§ 547', '§ 547', '§ 547', '§ 581', 'BGH']

§ 581 BGB: Vertragstypische Pflichten beim Pachtvertrag
BGH, URTEIL vom 3.3.1997, Az. XII ZR 103/95 1. Zwischen den Parteien bestand ein Pachtverhältnis i.S. des § 581 BGB, da das Vertragsobjekt als Cafe bereits eingerichtet war und dem Beklagten für den vorgesehenen Betrieb zur unmittelbaren Erzielung gewerblicher Einkünfte überlassen wurde (vgl. Senatsurteil vom 27. März 1991 - XII ZR 136/90 - BGHR BGB § 581 Gaststättenpacht 1).
BGH, URTEIL vom 4.6.1996, Az. IX ZR 226/94 Allerdings ist die Vereinbarung des Eintritts des ' Beklagten in die Miet- und Pachtverträge des Schuldners mangels Zustimmung der Mieter oder Pächter nicht wirksam geworden (vgl. BGHZ 95, 88, 93 f; BGH, Urt. v. 29. Oktober 1957 - VIII ZR 292/56, LM § 581 BGB Nr. 16; v. 21. Juni 1978 - VIII ZR 155/77, NJW 1978, 2504; Palandt/Heinrichs aaO § 398 Rdn. 38).
BGH, BESCHLUSS vom 4.11.1989, Az. III ZR 44/89 6 ist zu berücksichtigen, daß die gesetzliche Berechtigung zur außerordentlichen Kündigung von Dauerschuldverhältnissen innerhalb bestimmter Grenzen vertraglich eingeschränkt werden kann (vgl. etwa BGH Urteil vom 27. Februar 1963 - V ZR 100/61 = LM Nr. 24 zu § 581 BGB; BGH Urteil vom 4. April 1973 - VIII ZR 47/72 = BB 1973, 819).
BGH, Urteil vom 6.1.1956, Az. r diese Tankstelle auch nicht als Pächter betrei-Der Beklagte haftet deshalb sowohl aus soge-ositiver Vertragsverletzung, aber auch aus §§ 537? rbindung mit § 581 Abs 1 BGB, weil der Betrieb der kstelle die Tauglichkeit der gepachteten Tankstelle zi^m vertragsmäßigen Gebrauch beeinträchtigt und damit einen Mangel im Sinne der genannten Vorschriften darstellt, auf Schadensersatz (vgl RGZ 119 ?S: 35^;über Konkurrenzunterlassung auch BGH: Urteile vom 26. Januar 1955 - VI ZR 274/53 und 15» April 1955 - V ZR 11/54) <> Er mußte es auch bis zur Räumung der Tankstelle durch die Kläger un-ihnen weiter persönlich Konkurrenz durch Betrei-
BGH, URTEIL vom 3.2.1982, Az. VIII ZR 281/81 gestützte Verweigerung der Genehmigung und das dadurch begründete behördliche Verbot die Mangelhaftigkeit der Pachtsache zur Folge hätte (BGHZ 68, 294, 296 und Gelhaar in BGB - RGRK, 12. Aufl. § 537 Rdn. 16 je m.w.N.), wäre die Beklagte im Falle einer bestandskräftigen Verweigerung der Abbaugenehmigung ohne die Regelung in § 7 des Vertrages von der Verpflichtung zur Zahlung des Pachtzinses befreit (§§ 581 Abs. 2, 537 BGB).
BGH, URTEIL vom 3.0.1993, Az. XII ZR 141/91 Das Minderungsrecht (§§ 581 Abs. 2, 537 BGB) soll nach § 3 Abs.3 des Vertrages zwar nicht durch Abzug vom Pachtzins verwirklicht werden können, aber dem Pächter bleibt nach dem Schlußsatz der Klausel unbenommen, insoweit eine gesonderte Klage aufgrund von § 812 BGB zu erheben (vgl. BGHZ 91; 375, 382 f).
BGH, vom 2.6.1955, Az. * kraft Gesetzes abändert (BGH; Urteil vorn 27». September 1951 - I ZR 85/50 in LM Hr 2 zu § 581 BGB * BB 1951, 974)» Der Umstand, daß die Vertragsparteien im Jahre 1945 den Pachtvertrag mit ungewöhnlich langer Laufzeit deshalb abgeschlo sen haben, weil der Treuhänder damals die Anlage Berenbusch nicht an die Pirma Hugo	KG	verkaufen	durfte, ist
BGH, Urteil vom 3.3.1976, Az. VIII ZR 291/74 Hat der Pächter den Untergang des Pachtgegenstandes, wie hier, zu vertreten, wird der Verpächter von der Pflicht zur Gebrauchsüberlassung (§§ 581 Abs. 2, 536 BGB) frei, § 275 BGB (Palandt, BGB, 35. Aufl. An. 5 zu § 536; Soergel/Siebert/Mezger, BGB,
BGH, URTEIL vom 5.6.1968, Az. V ZR 102/66 Dio Präge, ob es sich bei dem Vertrag vom 8. Januar 1964 um einen Pachtvertrag im Sinne des § 581 BGB handelt (vgl. dazu BGH Urteil vom 27. September 1951, I ZR 85/50, IM Nr. 2 zu § 581 BGB), kann offen, bleiben.
BGH, BESCHLUSS vom 3.11.1998, Az. XII ZR 49/97 Es handelt sich um einen Fall der Rechtspacht (vgl. Senatsurteil vom 26. Januar 1994 - XII ZR 93/92 - NJW-RR 1994, 558 = WM 1994, 557 = MDR 1994, 346 - Driving-range), auf die nach § 581 Abs. 2 BGB die Bestimmungen des Mietrechts Anwendung finden.
BGH, URTEIL vom 3.6.1981, Az. VIII ZR 326/80 Deshalb greift die gesetzliche Regelung Platz, welche dem Pächter eine Wegnahmebefugnis einräumt (§§ 581 Abs. 2, 547 a BGB) und ihm darüber hinaus eine Wegnahmepflicht auferlegt (§§ 581 Abs. 2, 556 BGB; vgl. dazu Gelhaar BGB-RGRK, 12. Aufl. § 547 a Rdn. 11; Soergel/Siebert/Kummer, BGB, 11. Aufl. § 547 a Rdn. 6; Staudinger, BGB, 11. Aufl. § 547 Rdn. 5 m.w.Nachw.; KG in OLG 10, 251; Senatsurteil vom 27. April 1966 - VIII ZR 148/64 = WM 1966, 765).
BVerfG, , Az. 1 BvR 583/86 Der Bundesfinanzhof interpretiert den Begriff 'Pacht' unter Heranziehung des § 581 BGB und im Anschluß an die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (vgl. etwa BFH, in: BFH/NV 1985, S. 74, 75; vgl. auch BGH, NJW 1985, S. 1025; jeweils m.w.N.).