Source: https://bip.lublin.eu/e-urzad/opisy-uslug/wydzial-gospodarowania-mieniem/uzytkowanie-wieczyste/10,22946,2,7,ver.html
Timestamp: 2020-06-06 03:18:21+00:00
Document Index: 31405600

Matched Legal Cases: ['art. 9', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 1', 'art. 9', 'art. 9', 'art.9', 'art. 3', 'art. 14', 'art. 14', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 6', 'art. 20']

■ Przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r.
GM-025-01 - wniosek.
GM-025-01.pdf
Data dodania: 07-08-2019 12:18
dowód uiszczenia opłaty skarbowej za wydanie na wniosek zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu - 50 zł,
aktualny odpis z Krajowego Rejestru Sądowego (dotyczy osób prawnych),
pełnomocnictwo wraz z dowodem wniesienia opłaty skarbowej za złożenie pełnomocnictwa - 17 zł,
dokumenty potwierdzające posiadanie statusu osoby wymienionej w art. 9a ust.1 ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.
Opłata skarbowa za wydanie na wniosek zaświadczenia potwierdzającego przekształcenie prawa użytkowania wieczystego gruntu zabudowanego na cele mieszkaniowe w prawo własności tego gruntu wynosi 50 zł (zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1) lit. b ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej oraz części II ust. 20a załącznika do ustawy (tekst jednolity - Dz. U. z 2018 r. poz. 1044 z późn. zm.).
Opłata skarbowa za złożenie pełnomocnictwa wynosi 17 zł (zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej oraz części IV załącznika do ustawy (tekst jednolity - Dz. U. z 2018 r. poz. 1044 z późn. zm.).
Wpłat można dokonać również za pośrednictwem systemu bankowości elektronicznej
Biuro Obsługi Mieszkańców (I piętro)
Za pośrednictwem poczty na adres wskazany w ewidencji gruntów i budynków albo na adres, na który przed dniem przekształcenia doręczano korespondencje dotyczącą użytkowania wieczystego lub na adres wskazany we wniosku.
Na wniosek właściciela zaświadczenie potwierdzające przekształcenie wydaje się w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku.
Na wniosek właściciela lokalu uzasadniony potrzebą dokonania czynności prawnej mającej za przedmiot lokal albo właściciela gruntu uzasadniony potrzebą ustanowienia odrębnej właśności lokalu zaświadczenie potwierdzające przekształcenie wydaje się w terminie 30 dni od dnia otrzymania wniosku.
Jeżeli właściciel nieruchomości nie zgadza się z zawartą w zaświadczeniu o przekształceniu informacją o wysokości i okresie wnoszenia opłaty, może złożyć w terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia zaświadczenia, wniosek o ustalenie w drodze decyzji wysokości lub okresu wnoszenia tej opłaty. Do czasu zakończenia postępowania ustalającego wysokość i okres wnoszenia opłaty, opłata wnoszona jest w wysokości wskazanej w zaświadczeniu. Ustalona w postępowaniu wysokość opłaty obowiązuje od dnia przekształcenia.
W terminie 2 miesięcy od dnia doręczenia informacji o wysokości opłaty jednorazowej właścicielowi gruntu (jeżeli nie zgadza się z wysokością opłaty jednorazowej) przysługuje prawo do złożenia wniosku o ustalenie wysokości opłaty jednorazowej w drodze decyzji.
W przypadku gdy na gruncie są położone także obiekty budowlane inne niż określone w art. 1 ust. 2 ustawy, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości wydzielonej z tego gruntu i spełniającej warunki, o których mowa w art. 1 ust. 2 ustawy, następuje z dniem założenia księgi wieczystej dla tej nieruchomości albo wyłączenia z istniejącej księgi wieczystej gruntu niespełniającego warunków, o których mowa w art. 1 ust. 2 ustawy.
W przypadku gdy zgodnie z ustawą z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tekst jednolity - Dz. U. z 2017 r. poz. 2278) wymagane jest zezwolenie ministra właściwego do spraw wewnętrznych na nabycie nieruchomości, przekształcenie następuje z dniem, w którym to zezwolenie stało się ostateczne.
Cudzoziemcem jest osoba fizyczna nieposiadająca obywatelstwa polskiego; osoba prawna mająca siedzibę za granicą; nie posiadająca osobowości prawnej spółka ww. osób, mająca siedzibę za granicą, utworzona zgodnie z ustawodawstwem państw obcych, osoba prawna i spółka handlowa nieposiadająca osobowości prawnej mająca siedzibę na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej, kontrolowana bezpośrednio lub pośrednio przez ww. osoby lub spółki (art. 1 ust.2 pkt 1), 2), 3) i 4) ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców - tekst jednolity - Dz. U. z 2017 r. poz. 2278).
Podstawę ujawnienia prawa własności gruntu w księdze wieczystej oraz ewidencji gruntów i budynków stanowi zaświadczenie potwierdzające przekształcenie wydane przez właściwy organ. Organ wydaje zaświadczenie z urzędu nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia albo na wniosek właściciela w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku lub 30 dni w uzasadnionych przypadkach. W przypadku konieczności uzyskania przez cudzoziemca wymaganego zezwolenia organ wydaje zaświadczenie w terminie 4 miesięcy od dnia przedstawienia przez cudzoziemca ostatecznego zezwolenia.
Opłatę wnosi się w terminie do dnia 31 marca każdego roku. Z tym, że opłatę przekształceniową za rok 2019 należy wnieść w terminie do 29 lutego 2020 r.
Opłata jest wnoszona przez okres 20 lat, licząc od dnia przekształcenia i może podlegać waloryzacji nie częściej niż raz na 3 lata od dnia dokonania ostatniej waloryzacji
Właściciel gruntu w każdym czasie trwania obowiązku wnoszenia opłaty może zgłosić właściwemu organowi na piśmie zamiar jednorazowego jej wniesienia w kwocie pozostającej do spłaty (opłata jednorazowa). Wysokość opłaty jednorazowej odpowiada iloczynowi wysokości opłaty obowiązującej w roku, w którym zgłoszono zamiar wniesienia opłaty jednorazowej, oraz liczby lat pozostałych do upływu 20 lat od daty przekształcenia.
W przypadku wniesienia opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu stanowiącego własność Gminy Lublin/Skarbu Państwa, osobom fizycznym będącym właścicielami budynków mieszkalnych jednorodzinnych lub lokali mieszkalnych lub spółdzielniom mieszkaniowym przysługuje bonifikata od tej opłaty w wysokości:
Na podstawie uchwały nr 1260/XLIX/2018 Rady Miasta Lublin z dnia 25 października 2018 r. warunkiem udzielenia bonifikaty od opłaty jednorazowej za przekształcenie gruntu jest brak zaległości z tytułu użytkowania wieczystego wobec Gminy Lublin związanych z przedmiotem przekształcenia.
Ponadto zgodnie z art. 9a.:
W razie zbiegu praw do bonifikat, o których mowa w uchwale nr 1260/XLIX/2018 Rady Miasta Lublin z dnia 25 października 2018 r lub art. 9 ust. 3. i art.9a ust.1, stosuje się jedną bonifikatę korzystniejszą dla właściciela gruntu.
W przypadku niezgodności stanu prawnego nieruchomości ze stanem faktycznym następcy prawni właścicieli nieruchomości przed wydaniem zaświadczenia winni wystąpić do Wydziału Geodezji Urzędu Miasta Lublin i do właściwego Wydziału Ksiąg Wieczystych z wnioskiem o ujawnienie aktualnego właściciela nieruchomości.
Właściwy organ informuje właściciela gruntu na piśmie o wysokości opłaty jednorazowej, w terminie 14 dni od dnia zgłoszenia zamiaru zapłaty jednorazowo.
Właściciel gruntu będący przedsiębiorcą, w odniesieniu do nieruchomości wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców (Dz. U. z 2018 r. poz. 646 z późn. zm.),z uwzględnieniem art. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r., może terminie 3 miesięcy od dnia przekształcenia złożyć właściwemu organowi oświadczenie o zamiarze wnoszenia opłaty przez okres:
- 99 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 1%,
- 50 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 2%,
- 33 lat, licząc od dnia przekształcenia - jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego wynosi 3%,
- w którym suma opłat nie przekroczy wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej podstawę ustalenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2 ? jeżeli stawka procentowa opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego, o której mowa w ust. 2, jest wyższa niż 3%
Właściciel gruntu będący przedsiębiorcą w okresie pozostałym do wnoszenia opłaty w każdym czasie, z uwzględnieniem art. 14 ustawy z dnia 20 lipca 2018 r., może złożyć nowe oświadczenie o zamiarze wnoszenia opłaty stosownie do ust. 6 albo 6a, z uwzględnieniem dotychczas wniesionych opłat. Właściwy organ wydaje zaświadczenie potwierdzające wysokość i okres pozostały do wnoszenia opłaty w terminie 30 dni od dnia złożenia nowego oświadczenia.
W przypadku gdy właściciel gruntu będący przedsiębiorcą nie złożył ww. oświadczenia w terminie właściwy organ wydaje zaświadczenie i informuje o obowiązku wnoszenia opłaty odpowiednio przez okres, o którym mowa wyżej. Oświadczenie złożone po upływie 3 miesięcy od dnia przekształcenia, ale przed doręczeniem zaświadczenia uznaje się za skuteczne.
Właściciel gruntu będący przedsiębiorcą może złożyć wniosek o zmianę okresu wnoszenia opłaty na okres 20 lat, pod warunkiem złożenia przez właściciela gruntu będącego przedsiębiorcą oświadczenia o nieprowadzeniu działalności gospodarczej w rozumieniu art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców na nieruchomości, której dotyczy to zaświadczenie, lub wniosku o udzielenie pomocy publicznej wraz z dokumentami wymaganymi na podstawie przepisów odrębnych.
Przedsiębiorcą jest każdy podmiot prowadzący działalność gospodarczą bez względu na jego formę prawną oraz źródła finansowania. Przez działalność gospodarczą należy rozumieć zorganizowaną działalność zarobkową wykonywaną we własnym imieniu i sposób ciągły (art. 3 ustawy z dnia 6 marca 2018 r. - Prawo przedsiębiorców - Dz. U. z 2018 r. poz. 646 z późn. zm.).
81 466 10 00,
81 466 27 17,
81 466 27 44.
wypełnienia obowiązku prawnego ciążącego na administratorze wynikającego z ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 916 z późn. zm.) (art. 6 ust. 1 lit. a) RODO), tj. w celu:
wydania zaświadczenia o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości,
ustalenia i dochodzenia opłaty przekształceniowej rocznej i jednorazowej,
udzielenia bonifikaty od opłaty przekształceniowej,
udzielenia pomocy publicznej,
ujawnienia zmian w księgach wieczystych i ewidencji gruntów,
Podstawą prawną przetwarzania Pani/Pana danych osobowych są obowiązujące przepisy prawa tj. ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (t.j. Dz.U. z 2019 r., poz. 916), lub udzielona przez Panią/Pana zgoda.
Kategorie odnośnych danych osobowych, których przetwarzanie wynika z przepisów prawa: imię, nazwisko, PESEL, imiona rodziców, adres zamieszkania, oznaczenie nieruchomości. Dodatkowo możemy poprosić o inne dane (adres e-mail, numer telefonu), które nie mają wpływu na rozpatrzenie sprawy, ale jeżeli ich nie otrzymamy lub nie wyrazi Pani/Pan zgody na ich przetwarzanie, nie będziemy mogli np. dzwonić pod numer kontaktowy.
Z danych osobowych będziemy korzystać do momentu zakończenia realizacji celów określonych w pkt 3, a po tym czasie dokumentacja z danymi będzie przechowywana w archiwum wieczyście.
innym administratorom danych przetwarzającym dane we własnym imieniu: np. podmiotom prowadzącym działalność pocztową lub kurierską, podmiotom prowadzącym działalność płatniczą (banki, instytucje płatnicze) - w celu dokonania zwrotów opłaty,
innym podmiotom, które na podstawie stosownych umów podpisanych z Gminą Lublin przetwarzają dane osobowe dla których Administratorem jest Prezydent Miasta Lublin, tj. COIG S.A., ul. Mikołowska 100, 40-065 Katowice, Geomatyka-Kraków s.c., ul. Mała Góra 30, 30-864 Kraków.
Pani/Pana dane osobowe pochodzą z dostępnych nam źródeł, w szczególności ze zbiorów Urzędu Miasta Lublin, Rejestru PESEL, Centralnej Informacji Ksiąg Wieczystych.
prawo wniesienia skargi do organu nadzorczego, gdy uzna Pani/Pan, iż przetwarzanie danych osobowych narusza przepisy ogólnego rozporządzenia o ochronie danych osobowych,
prawo do przenoszenia Pani/Pana danych osobowych w przypadkach określonych w art. 20 RODO.
Podanie przez Panią/Pana danych osobowych jest obowiązkowe, w sytuacji gdy przesłankę przetwarzania danych osobowych stanowi przepis prawa lub podanie danych jest wymogiem umowy lub warunkiem zawarcia umowy.
Ustawa z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (Dz. U. z 2019 r. poz. 916 z późn. zm.),
Uchwała nr 1260/XLIX/2018 Rady Miasta Lublin z dnia 25 października 2018 r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielenie bonifikaty od opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności gruntów stanowiących własność Gminy Lublin (Dz.Urz. Woj. ubel. z 2018 r. poz. 5487).
Czas wytworzenia informacji: 21-12-2018 14:27
Czas udostępnienia informacji/modyfikacji: 22-05-2020 12:49
22-05-2020 12:49 Andrzej Żak poprawienie formatowania dokumentu Wersja aktualnie wyświetlana
25-03-2020 10:11 Andrzej Żak aktualizacja sposobu składania dokumentów Zobacz
25-03-2020 09:51 Andrzej Żak aktualizacja sposobu składania dokumentów Zobacz
07-08-2019 12:18 Andrzej Żak aktualizacja podstawy prawnej, wniosku, wymaganych załączników, klauzuli informacyjnej Zobacz
18-01-2019 12:26 Andrzej Żak aktualizacja listy kas Zobacz
02-01-2019 08:10 Andrzej Żak aktualizacja wniosku i informacji dodatkowych Zobacz
01-01-2019 00:01 Andrzej Żak Utworzenie dokumentu Zobacz