Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=III%20ZR%20164/80
Timestamp: 2019-06-17 01:49:52
Document Index: 77842581

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 3', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 1191', 'BGH', '§ 39', '§ 399', 'BGH', 'BGH', '§ 1191', '§ 1191', '§ 1191']

BGH, 13.05.1982 - III ZR 164/80 - dejure.org
https://dejure.org/1982,711
BGH, 13.05.1982 - III ZR 164/80 (https://dejure.org/1982,711)
BGH, Entscheidung vom 13.05.1982 - III ZR 164/80 (https://dejure.org/1982,711)
BGH, Entscheidung vom 13. Mai 1982 - III ZR 164/80 (https://dejure.org/1982,711)
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AnfG § 3 Abs. 1 Nr. 3 und 4
Streit um die Rückzahlung eines Darlehens nach erfolgter Abtretung und Übertragung der Grundschulden - Wirksamkeit der Abtretung von Darlehensforderungen nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Bank - Vertragsverletzung durch die Bank bei Abtretung gesicherter Forderungen und Übertragung der Grundschuld an einen Dritten - Wirksamkeit der Forderungsabtretung trotz Vertragsverletzung - Ausschluss des Erlöschens der Forderung durch Verwertung der Sicherungsgrundschuld - Zurückbehaltungsrecht des Schuldners wegen Anspruch auf Rückübertragung der Grundschuld - Umfang der Haftung für gesicherte Forderungen - Bindung des Revisionsgerichts an ein Vorbehaltsurteil im Urkundenverfahren
Nach ständiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs sichern die ausbedungenen Grundschuldzinsen nicht nur die Darlehenszinsen, sondern auch die Hauptforderung (BGH, Urteil vom 13. Mai 1982 - III ZR 164/80, WM 1982, 839, 841; BGH, Urteil vom 4. Juni 1992 - IX ZR 58/91, WM 1992, 1497, 1500; BGH, Beschluß vom 21. Januar 1993 - IX ZR 174/92, ZIP 1993, 257, 258; BGH, Urteil vom 9. November 1995 - IX ZR 179/94, WM 1995, 2173, 2176).
Ein potentieller Gläubiger wird aber schon im Zeitpunkt der Grundschuldbestellung von einer Wertminderung des Grundstücks im Umfang des vollen, die dinglichen Zinsen einbeziehenden Sicherungswerts der Grundschuld (vgl. BGH, Urteil vom 13. Mai 1982- III ZR 164/80, NJW 1982, 2768, 2769 zu II. 2.) ausgehen.
In der Entscheidung BGH NJW 1982, 2768-2770= WM 1982, 839-841 wird zwar die dort vorliegende Abtretung einer Bank für wirksam gehalten, der BGH geht auf die Problematik des Bankgeheimnisses jedoch in keiner Weise ein.
Er konnte die Erfüllung der Darlehensforderung verweigern, bis die Gläubigerin ihm die zur Umschreibung der Grundschuld erforderlichen Unterlagen Zug um Zug aushändigte (vgl. BGH, Urteil vom 13. Mai 1982 - III ZR 164/80, WM 1982, 839, 841;… Soergel/Konzen, BGB 12. Aufl. § 1191 Rdn. 42).
Dem Schutzbedürfnis des Bankkunden wird dadurch Rechnung getragen, dass bei unberechtigter Offenbarung eines Bankgeheimnisses die Bank dem Kunden gegebenenfalls zum Schadensersatz verpflichtet sein kann (vgl. BGH NJW 1982, 2768 ff.; LG Frankfurt WM 2005, 1120 ff.;… LG Koblenz WM 2005, 30 ff., Schimansky/Bunte/Lwowski, a.a.0., § 39 Rdnr. 29; Toth-Feher/Schick, ZIP 2004, 491 ff.).
Der Sicherungsgeber hat aufgrund des Sicherungsvertrags einen - durch die Tilgung der Forderung aufschiebend bedingten - Anspruch auf Rückgewähr der Sicherungsgrundschuld (Senatsurteil vom 13. Mai 1982 - III ZR 164/80 = NJW 1982, 2768, 2769 m.w.Nachw.).
Die isolierte Forderungsabtretung ist nicht unwirksam, da die Sicherungsabrede - jedenfalls soweit nicht ausdrücklich etwas anderes vereinbart ist - in der Regel kein Abtretungsverbot im Sinne des § 399 BGB, sondern nur die schuldrechtliche Verpflichtung begründet, die Zweckbindung der Grundschuld zu erhalten (BGH, Urteil vom 13. Mai 1982 - III ZR 164/80, NJW 1982, 2768 zu Nr. 21 III 2 AGB der Banken; BGH, Urteil vom 4. Juli 1986 - V ZR 238/84, ZIP 1986, 1454/1456;… Erman/Räfle aaO § 1191 Rdn. 55;… Staudinger/Scherüb1 aaO § 1191 Rdn. 38 und 39;… a.A. MünchKomm/Eickmann, § 1191 Rdn. 24 und 56).
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