Source: http://www.kanzlei-fritschi.de/n%C3%BCtzliches/rechtsprechung-mietrecht/verj%C3%A4hrung-gem-548-bgb/
Timestamp: 2017-06-23 08:32:18
Document Index: 163189915

Matched Legal Cases: ['§ 548', '§ 548', 'BGH', '§ 548', 'BGH', 'BGH']

Information zur Verjährung gem. § 548 BGB | Kanzlei Fritschi
Rechtsprechung zum Thema: Verjährung gem. § 548 BGB im Mietrecht Gericht: BGH 8. Zivilsenat
Aktenzeichen: VIII ZR 8/11﻿
Wohnraummiete: Beginn der Verjährung von Ersatzansprüchen des Vermieters wegen Veränderung oder Verschlechterung der Mietsache﻿
Aus den Gründen: Nach § 548 Abs. 1 Satz 1, 2 BGB beginnt die Verjährung der Ersatzansprüche des Vermieters wegen Veränderungen oder Verschlechterungen der Mietsache in dem Zeitpunkt, in dem er die
Sache zurückerhält. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs setzt die Rückgabe im Sinne dieser Vorschrift grundsätzlich eine Änderung der Besitzverhältnisse zugunsten des Vermieters voraus,
weil er erst durch die unmittelbare Sachherrschaft in die Lage versetzt wird, sich ungestört ein umfassendes Bild von etwaigen Veränderungen oder Verschlechterungen der Sache zu machen (Senatsurteil
vom 14. Mai 1986 - VIII ZR 99/85, BGHZ 98, 59, 62 ff.; BGH, Urteil vom 10. Juli 1991 - XII ZR 105/90, NJW 1991, 2416 unter II 5 b bb; st. Rspr.). Die Beendigung des Mietverhältnisses ist hingegen
nicht Voraussetzung für den Beginn der kurzen Verjährung (Senatsurteile vom 14. Mai 1986 - VIII ZR 99/85, aaO; Senatsurteil vom 15. März 2006 - VIII ZR 123/05, NJW 2006, 1588 Rn. 9).﻿ Hier geht es zur Online-Anfrage oder melden Sie sich bei uns direkt telefonisch unter 0 89 / 8 56 30 15 - 0