Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OVG%20Nordrhein-Westfalen&Datum=11.12.2006&Aktenzeichen=7%20A%20964/05
Timestamp: 2020-03-31 14:43:07
Document Index: 332553560

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 11', '§ 34', '§ 34', '§ 34']

OVG Nordrhein-Westfalen, 11.12.2006 - 7 A 964/05 - dejure.org
https://dejure.org/2006,609
OVG Nordrhein-Westfalen, 11.12.2006 - 7 A 964/05 (https://dejure.org/2006,609)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 (https://dejure.org/2006,609)
OVG Nordrhein-Westfalen, Entscheidung vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 (https://dejure.org/2006,609)
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Anspruch auf Erteilung einer Baugenehmigung für die teilweise Nutzungsänderung eines Möbelmitnahme-Markts in einen Elektrofachmarkt; Unwirksamkeit eines Bebauungsplans wegen Unbestimmtheit der getroffenen Festsetzungen; Anforderungen an die Bestimmtheit eines ...
shgt.de , S. 23 (Zusammenfassung und Kurzanmerkung)
Nutzungsänderung eines Möbelmarktes
Einzelhandelsgroßprojekte: Im unbeplanten Innenbereich zulässig? (IBR 2007, 1228)
Zusammenfassung von "Neues zu § 34 Abs.3 BauGB - Anmerkungen zu OVG Nordrhein-Westfalen vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -" von RA Dr. Jens Wahlhäuser, original erschienen in: BauR 2007, 1359 - 1364.
NVwZ 2007, 727
BauR 2007, 845
BVerwG, Urteil vom 11.10.2007 - 4 C 7.07 -, BVerwGE 129, 307; OVG NRW, Urteile vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90, und vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BRS 71 Nr. 92.
OVG NRW, Urteil vom 17.10.2007 - 10 A 3914/04 -, BRS 71 Nr. 90, vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BRS 71 Nr. 92, und vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90; s. a. Bay. VGH, Urteil vom 5.2.2007 - 2 BV 05.1571 -, juris, Rz. 35; OVG Rh.-Pf., Urteil vom 5.11.2007 - 1 A 10351/07 -, juris, Rz. 29; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/Krautzberger, BauGB, Loseblattkommentar, Stand: 15.1.2009, § 34 Rn. 85.
OVG NRW, Urteile vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90, vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BRS 71 Nr. 92, und vom 19.6.2008 - 7 A 1392/07 -, BauR 2008, 2025; s. a. Kuschnerus, a. a. O., Rn. 155 ff.; Uechtritz, § 34 III BauGB - Klarstellungen und offene Fragen, NVwZ 2007, 660, 661; Gatawis, Die Neuregelung des § 34 III BauGB, NVwZ 2006, 272, 274; Nds. OVG, Urteil vom 17.1.2008 - 1 LB 154/07 -, ZfBR 2008, 482.
BVerwG, Urteile vom 11.10.2007 - 4 C 7.07 -, BVerwGE 129, 307, 311 f.; OVG NRW, Urteile vom 6.11.2008 - 10 A 1417/07 -, BauR 2009, 220 f., vom 19.6.2008 - 7 A 1392/07 -, vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BRS 71 Nr. 92, und vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90.
BVerwG, Urteil vom 11.10.2007 - 4 C 7.07 -, BVerwGE 129, 307, 313 ff.; OVG NRW, Urteile vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BRS 71 Nr. 92, und vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90.
OVG NRW, Urteile vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BRS 71 Nr. 90, und vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90.
dazu OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90; BVerwG, Urteil vom 11.10.2007 - 4 C 7.07 -, BVerwGE 129, 307 ff.
Das Oberverwaltungsgericht (Urteil vom 11. Dezember 2006 - OVG 7 A 964/05 - UPR 2007, 393) hat festgestellt, dass die Beklagte bis zum 19. Juli 2004 verpflichtet war, der Klägerin die beantragte Baugenehmigung zu erteilen.
Zu diesem Aspekt vgl.: BVerwG, Beschluss vom 20. April 2000 - 4 B 25.00 -, BRS 63 Nr. 103; Urteil vom 22. Mai 1987 - 4 C 6 und 7.85 -, BRS 47 Nr. 67; OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 7 A 964/05 - NVwZ 2007, 727 ff.
vgl. dazu im einzelnen: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O.; ferner: OVG NRW, Urteil vom 13. Juni 2007 - 10 A 2439/06 - (Juris); Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Stand: Juli 2007, § 34 Rn. 85; Uechtritz, DVBl. 2006, 799 (802 f., 807); Janning, BauR 2005, 1723 (1725); vgl. auch: BVerwG, Beschluss vom 20. November 2006 4 B 50/06 - (Juris).
15/2250, S. 54; Kammer, Urteile vom 19. April 2007 9 K 3101/06 und 9 K 6271/06 - (beide in Juris); Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., Rn. 85; Uechtritz, DVBl. 2006, 799 (803, 807 f.); Janning, BauR 2005, 1723 (1725 ff.); kritisch, soweit Einzelhandelskonzepte erst noch zu entwickelnde Versorgungsbereiche umschreiben: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O..
vgl.: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O.; Urteil vom 13. Juni 2007, a.a.O.; Kammer, Urteile vom 19. April 2007 -, a.a.O.; VG Düsseldorf, Urteil vom 12. April 2007 - 11 K 4889/05 - (Juris); Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., Rn. 86; vgl. ferner: OVG NRW, Beschluss vom 9 März 2007 10 B 2675/06 - (Juris).
vgl.: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O.; Urteil vom 13. Juni 2007, a.a.O.; Kammer, Urteile vom 19. April 2007 -, a.a.O.; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., Rn. 86.
OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006, a.a.O.; Urteil vom 13. Juni 2007, a.a.O.; Kammer, Urteile vom 19. April 2007 -, a.a.O.
OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 - BauR 2007, 845, m.w.N.
OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006, a.a.O.; Kuschnerus, Der standortgerechte Einzelhandel, 1. Aufl. 2007, Rn. 155.
OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006, a.a.O..
OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006, a.a.O.; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg, a.a.O., § 34 Rn. 86; Berkemann/Halama, Erstkommentierungen zum BauGB, 1. Auflage 2005, § 34 Rn. 26.
OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006, a.a.O., m.w.N.; Kuschnerus, a.a.O., Rn. 328 ff.; a.A. - Schwellenwert bei wenigstens 10 % - : Hofherr, in: Berliner Kommentar zum Baugesetzbuch, 3. Aufl., § 34 Rn. 71 b; Rieger in: Schrödter, Kommentar zum BauGB, 7. Aufl. 2006, § 34 Rn. 76; Uechtritz, a.a.O., S. 1031; differenzierend Gatawis, a.a.O., S. 275.
vgl. hierzu im Detail: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90; im Ergebnis ebenso: OVG NRW, Urteil vom 13. Juni 2007 - 10 A 2439/06 -, BauR 2007, 2012; OVG Rheinland-Pfalz, Urteil vom 5. November 2007 - 1 A 10351/07 -, JURIS-Dokumentation; Nieders.
vgl.: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90.
vgl.: OVG NRW, Urteile vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90 und vom 17. Oktober 2007 - 10 A 3914/04 -, BauR 2008, 320.
vgl. zur Schwelle von 800 m 2 Verkaufsfläche für das Merkmal der Großflächigkeit nach § 11 Abs. 3 Satz 1 Nr. 2 bauNVO grundlegend: BVerwG, Urteil vom 24. November 2005 - 4 C 10.04 -, juris Rn. 12; OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris Rn. 93 f.
vgl. BVerwG, Urteil vom 17. Dezember 2009 - 4 C 2/08 -, juris Rn. 7 f. = BVerwGE 136, 10; OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris Rn. 108 ff. m.w.N.; VG Gelsenkirchen, Urteil vom 28. Juli 2015 - 9 K 1733/13 -, nicht veröffentlicht.
vgl. BVerwG, Urteil vom 11. Oktober 2007 - 4 C 7.07 -, BVerwGE 129, 307 = juris Rn. 15; OVG NRW, 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris Rn.146 f.
vgl. OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris Rn. 170 angesichts einer vorgesehenen neuen Verkaufsfläche von 75% des im zentralen Versorgungsbereich für dieses Sortiment vorhandenen Gesamtverkaufsfläche und einem angestrebten Umsatz von rund 60% des im zentralen Versorgungsbereich bereits getätigten Umsatzes, sowie nachgehend BVerwG, Urteil vom 11. Oktober 2007 - 4 C 7/07 -, juris Rn. 22.
BVerwG, Beschluss vom 20.4.2000 - 4 B 25.00 -, BRS 63 Nr. 103; Urteile vom 11.2.1993 - 4 C 15.92 -, BRS 55 Nr. 174, und vom 22.5.1987 - 4 C 6 und 7.85 -, BRS 47 Nr. 67; OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70, Nr. 90.
BVerwG, Urteil vom 11.10.2007 - 4 C 7.07 -, BauR 2008, 315 = NVwZ 2008, 308 = ZfBR 2008, 49 = BVerwGE 129, 307; OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006, a. a. O..
OVG NRW, Urteile vom 17.12.2007 - 10 A 3914/04 -, BauR 2008, 320; vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BauR 2007, 2012; und vom 11.12.2006, a. a. O.; siehe auch Bay. VGH, Urteil vom 5.2.2007 - 2 BV 05.1571 -, juris, Rz. 35; OVG Rh.-Pf., Urteil vom 5.11.2007 - 1 A 10351/07 -, juris, Rz. 29; Söfker, in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Loseblattkommentar, Stand: 1.6.2008, § 34 Rn. 85.
OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006, a. a. O.; Kuschnerus, a. a. O., Rn. 161 f, 175 f., 329 ff.; Dürr, in: Brügelmann, Kommentar zum BauGB, Stand: August 2008, § 34 Rn. 106 e; siehe auch Reidt, "Zentrale Versorgungsbereiche auf Grund von (informellen) Planungen ...", NVwZ 2007, 664 ff.; a. A. OVG Rh.-Pf., Urteil vom 5.11.2007 - 1 A 10351/07 -, juris, Rz. 30; Söfker, a. a. O.
- zu dieser Abgrenzung vgl.: OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70 Nr. 90 - erfüllen, auch wenn sie - wie hier - wegen ihrer Lage nahe dem Stadtrand in gewissem Umfang auch auf Bereiche des an das Oberzentrum angrenzenden Umlands ausstrahlen.
BVerwG, Beschluss vom 20.4.2000 - 4 B 25.00 -, BRS 63 Nr. 103; Urteil vom 11.2.1993 - 4 C 15.92 -, BRS 55 Nr. 174; Urteil vom 22.5.1987 - 4 C 6 und 7.85 -, BRS 47 Nr. 67; OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006 - 7 A 964/05 -, BRS 70, Nr. 90.
BVerwG, Urteil vom 11.10.2007 - 4 C 7.07 -, BauR 2008, 315 = NVwZ 2008, 308 = ZfBR 2008, 49 = BVerwGE 129, 307; OVG NRW, Urteil vom 11.12.2006, a.a.O..
OVG NRW, Urteil vom 17.10.2007 - 10 A 3914/04 -, BauR 2008, 320; Urteil vom 13.6.2007 - 10 A 2439/06 -, BauR 2007, 2012; Urteil vom 11.12.2006, a.a.O.; s.a. Bay. VGH, Urteil vom 5.2.2007 - 2 BV 05.1571 -, juris, Rz. 35; OVG Rh.-Pf., Urteil vom 5.11.2007 - 1 A 10351/07 -, juris, Rz. 29; Söfker in: Ernst/Zinkahn/Bielenberg/ Krautzberger, BauGB, Loseblattkommentar, Stand: 1.6.2008, § 34 Rn. 85.
vgl. BVerwG, Beschluss vom 19. Mai 2004 - 4 BN 22.04 -, juris; BVerwG, Urteil vom 19. Februar 2004 - 4 CN 16.03 -, NVwZ 2004, 858; OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris; OVG NRW, Urteil vom 30. Oktober 2006 - 7 D 68/06.NE -, juris; OVG NRW, Urteil vom 23. Januar 2006 - 7 D 45/05.NE -, juris; VG Aachen, Urteil vom 8. Mai 2006 - 3 K 3389/04 -, juris.
vgl. OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris.
vgl. dazu OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris.
vgl. insoweit aber OVG NRW, Urteil vom 11. Dezember 2006 - 7 A 964/05 -, juris.