Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Celle&Datum=10.05.2007&Aktenzeichen=8%20U%2011/07
Timestamp: 2019-06-20 14:28:25
Document Index: 50316670

Matched Legal Cases: ['§ 123', '§ 434', '§ 437', 'BGH', '§ 434', 'BGH']

OLG Celle, 10.05.2007 - 8 U 11/07 - dejure.org
https://dejure.org/2007,4515
OLG Celle, 10.05.2007 - 8 U 11/07 (https://dejure.org/2007,4515)
OLG Celle, Entscheidung vom 10.05.2007 - 8 U 11/07 (https://dejure.org/2007,4515)
OLG Celle, Entscheidung vom 10. Mai 2007 - 8 U 11/07 (https://dejure.org/2007,4515)
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Grundstückskaufvertrag: Hinweispflicht des Verkäufers auf Errichtung eines Hauses in Fertigbauweise und Verwendung von Asbest-Zement-Platten
Keine generelle Hinweispflicht des Verkäufers auf Errichtung eines Hauses in Fertigbauweise und Verwendung von Asbest-Zement-Platten
BGB § 123 § 434 § 437 Nr. 3
Pflicht des Verkäufers eines Hausgrundstücks zur Offenbarung der Errichtung in Fertigbauweise und der Verwendung von Zement-Asbest-Platten
Hauskauf: Offenlegungspflicht hinsichtlich Zement-Asbest-Platten?
Anspruch auf Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages auf Grund einer Anfechtung wegen arglistiger Täuschung; Geltendmachung eines Schadensersatzanspruchs und Rückforderungsanspruchs wegen vergeblich aufgewendeter Maklerkosten; Voraussetzungen für die Annahme einer arglistigen Täuschung; Umfang der Hinweispflichten eines Bauträgers über die Art des Hauses; Fertighaus als fehlerhaftes Massivhaus; Anfechtung wegen Verwendung von Asbest-Zement-Platten in den Außenmauern bei der Ausführung des Hauses; Annahme eines arglistigen Verhaltens bezüglich einer Schimmelpilzbildung im Keller
hermanns-rechtsanwaelte.de , S. 1 (Kurzinformation)
Hauskauf: Offenlegungspflicht hinsichtlich Zement-Asbest-Platten? (IMR 2007, 235)
LG Stade, 07.12.2006 - 3 O 73/06
Es ist nämlich höchstrichterlich anerkannt, dass der Eintritt von Feuchtigkeit in die Wände einen regelmäßig für den Vertragsschluss maßgeblichen Mangel darstellt, den der Verkäufer nicht verschweigen darf (vgl. BGH NJW-RR 1992, 333; NJW 1990, 42; OLG Celle, Urt. v. 10.05.2007 Az.: 8 U 11/07).
Verwendung von Asbest in Zementtafeln der Außenfassade eines Fertighauses als …
- 8 U 11/07 -, OLGR 2007, 461 ff.; a. A. Landgericht Hannover, MDR 1998, 1474 f.).
Die von dem Sachverständigen W. festgestellte, unstreitig bereits bei Übergabe des Hauses an den Kläger vorhanden gewesene, durch eine Arbeitsfuge zwischen der Bodenplatte und den Wandelementen aufsteigende Feuchtigkeit im Bereich der Wände des Kellergeschosses einschließlich der Wände der dort gelegenen Einliegerwohnung stellt einen Sachmangel i. S. des § 434 Abs. 1 Satz 2 Nr. 2 BGB dar (vgl. BGH NJW-RR 1992, 333 f. Tz. 8; KG MDR 2006, 200 Tz. 3; OLG Celle OLGR Celle 2007, 461 ff. Tz. 37; Saarländisches OLG NJW-RR 2009, 66 ff. Tz. 21; jeweils zit. nach juris).
Ein Verkäufer handelt nicht arglistig, wenn er bei einem alten Haus, bei dem damals zulässigerweise Asbest verwendet worden ist, nicht darauf hinweist, wenn es in der Nutzungszeit des Verkäufers zu keinen Problemen mit dem Baustoff kam (vgl. insoweit auch OLG Celle, Urteil vom 10. Mai 2007, Az.: 8 U 11/07; LG M., Urteil vom 15. Januar 2002, Az. 9 O 2665/01 - zitiert nach juris).