Source: http://noticias.juridicas.com/base_datos/CCAA/cm-l2-1998.np.html
Timestamp: 2017-02-24 08:44:39
Document Index: 330424431

Matched Legal Cases: ['artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1', 'artículo 1']

Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística. DISPOSICION PRELIMINAR (Vigente hasta el 08 de Febrero de 2005).
Ley 2/1998, de 4 de junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística (Vigente hasta el 08 de Febrero de 2005).
Vigencia desde 20 de Junio de 1998. Esta revisión vigente desde 27 de Marzo de 2003 hasta 08 de Febrero de 2005
1.º Acceso por vía pavimentada, debiendo estar abiertas al uso público, en condiciones adecuadas, todas las vías que lo circunden.No pueden considerarse vías a los efectos de la dotación de este servicio ni las vías perimetrales de los núcleos urbanos, respecto de las superficies de suelo colindantes con sus márgenes exteriores, ni las vías de comunicación de los núcleos entre si o las carreteras, salvo los tramos de travesía y a partir del primer cruce de ésta con calle propia del núcleo urbano.
3.1. Aprovechamiento urbanístico objetivo (o aprovechamiento real): la cantidad de metros cuadrados de construcción no destinada a dotaciones públicas, cuya materialización permite o exige el planeamiento en una superficie dada o, en su caso, un solar, una parcela o una unidad rústica apta para la edificación
Apartado 1.º del número 3 de la disposición preliminar redactado por el artículo 1 de la Ley [CASTILLA-LA MANCHA] 1/2003, 17 enero, de modificación Ley 2/1998, 4 junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística («D.O.C.M.» 27 enero).Vigencia: 27 marzo 2003
3.4. Aprovechamiento preexistente: la edificabilidad realmente materializada sobre una parcela o solar en el momento de la ejecución urbanística
Apartado 4.º del número 3 de la disposición preliminar introducido por el artículo 1 de la Ley [CASTILLA-LA MANCHA] 1/2003, 17 enero, de modificación Ley 2/1998, 4 junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística («D.O.C.M.» 27 enero).Vigencia: 27 marzo 2003
4. Excedente de aprovechamiento: la diferencia positiva que resulta al restar del aprovechamiento urbanístico objetivo el aprovechamiento privativo y el correspondiente a la Administración actuante
Número 4 de la disposición preliminar redactado por el artículo 1 de la Ley [CASTILLA-LA MANCHA] 1/2003, 17 enero, de modificación Ley 2/1998, 4 junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística («D.O.C.M.» 27 enero).Vigencia: 27 marzo 2003
5. Adquisición de un excedente de aprovechamiento: la operación jurídico-económica, de gestión urbanística, por la que un particular adquiere onerosamente el derecho al excedente de aprovechamiento que presenta el terreno objeto de la actuación para construirlo. Los excedentes de aprovechamiento, en suelo urbano, se adquieren mediante transferencias de aprovechamiento entre propietarios o bien cediendo terrenos equivalentes, libres de cargas, a la Administración o abonándole su valor en metálico, en los términos dispuestos por esta Ley. En suelo urbanizable la adquisición se ajustará a lo establecido para los patrimonios públicos de suelo y demás disposiciones específicas de esta Ley. Los particulares no pueden realizar un excedente de aprovechamiento sin haberlo adquirido previamente. Los ingresos públicos por este concepto quedarán afectos al patrimonio municipal de suelo
Número 5 de la disposición preliminar redactado por el artículo 1 de la Ley [CASTILLA-LA MANCHA] 1/2003, 17 enero, de modificación Ley 2/1998, 4 junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística («D.O.C.M.» 27 enero).Vigencia: 27 marzo 2003
7. Unidad de actuación urbanizadora: superficie acotada de terrenos que delimitan el ámbito de una actuación urbanizadora o de una de sus fases, con la finalidad de obtener las reservas de suelo dotacional por el procedimiento de equidistribución que corresponda y ejecutar nuevas infraestructuras viarias o espacios libres que den como resultado la generación de dos o más solares edificables
Número 7 de la disposición preliminar redactado por el artículo 1 de la Ley [CASTILLA-LA MANCHA] 1/2003, 17 enero, de modificación Ley 2/1998, 4 junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística («D.O.C.M.» 27 enero).Vigencia: 27 marzo 2003
11. Sistema general: dotación integrante de la ordenación estructural establecida por el planeamiento, compuesta por los elementos determinantes para el desarrollo urbanístico y, en particular, las dotaciones básicas de comunicaciones, espacios libres y equipamientos comunitarios, cuya funcionalidad y servicio abarcan más de una actuación urbanizadora o ámbito equivalente.Tienen siempre la condición de bienes de dominio público.
Uso global: el correspondiente a las actividades y sectores económicos básicos: Residencial, Terciario, Industrial y Dotacional.
Uso pormenorizado: el correspondiente a las diferentes tipologías en que pueden desagregarse los usos globales (plurifamiliar o unifamiliar, vivienda Libre o protegida, comercial, hotelero, oficinas, etc....) y que reglamentariamente deberán definirse.
Uso mayoritario: en una actuación urbanizadora, el que dispone de mayor superficie edificable.
Uso compatible: el que el planeamiento considera que puede disponerse conjuntamente con el mayoritario de la actuación
Número 14 de la disposición preliminar introducido por el artículo 1 de la Ley [CASTILLA-LA MANCHA] 1/2003, 17 enero, de modificación Ley 2/1998, 4 junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística («D.O.C.M.» 27 enero).Vigencia: 27 marzo 2003
15. Zona de ordenación urbanística: Se define como Zona de ordenación urbanística (ZOU) aquella área de suelo que presenta un tejido urbano característico y diferenciado, por disponer de usos globales y tipologías edificatorias homogéneas que permitan identificarla con respecto a otras zonas complementarias de la ordenación urbana
Número 15 de la disposición preliminar introducido por el artículo 1 de la Ley [CASTILLA-LA MANCHA] 1/2003, 17 enero, de modificación Ley 2/1998, 4 junio, de Ordenación del Territorio y de la Actividad Urbanística («D.O.C.M.» 27 enero).Vigencia: 27 marzo 2003