Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20326/14
Timestamp: 2019-08-21 21:37:22
Document Index: 20526285

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 535', '§ 536', '§ 531', '§ 286', '§ 398', '§ 1357', '§ 177', '§ 670', '§ 389', '§ 562', '§ 563', '§ 563', '§ 387', '§ 535', '§ 556', '§ 556', '§ 1357', '§ 1357', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 529', '§ 1357', 'BGH']

BGH, 16.03.2016 - VIII ZR 326/14 - dejure.org
https://dejure.org/2016,8537
BGH, 16.03.2016 - VIII ZR 326/14 (https://dejure.org/2016,8537)
BGH, Entscheidung vom 16.03.2016 - VIII ZR 326/14 (https://dejure.org/2016,8537)
BGH, Entscheidung vom 16. März 2016 - VIII ZR 326/14 (https://dejure.org/2016,8537)
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§ 535 Abs. 2 BGB, § 536a Abs. 2 BGB, § 531 Abs. 2 ZPO, § 286 Abs. 1 ZPO, § 398 ZPO, § 1357 BGB, § 177 BGB, § 670 BGB, § 389 BGB, § 562 Abs. 1 ZPO, § 563 Abs. 1 Satz 1 ZPO, § 563 Abs. 1 Satz 2 ZPO
§ 387 BGB, § 535 BGB, § 556 BGB, §§ 556 ff BGB, § 1357 BGB
Wohnraummietvertrag mit mietenden Eheleuten: Nachträgliche Änderung der Nebenkostenvereinbarung mit nur einem Ehegatten; stillschweigende Genehmigung des anderen Ehegatten; Änderung der Nebenkostenvereinbarung als Geschäft zur Deckung des Lebensbedarfs; konkludente Erklärung der Aufrechnung
Änderung einer vertraglichen Vereinbarung über die Abrechnung von Nebenkosten in einem bestehenden Mietverhältnis; Voraussetzungen für das Unterbleiben einer nochmaligen Vernehmung eines Zeugen; Vertraglicher Anspruch der Mieter auf Ersatz von absprachegemäß getätigten Aufwendungen
Wann müssen Zeugen in der Berufungsinstanz erneut vernommen werden?
Die konkludente Aufrechnungserklärung - in der Klageerwiderung
Änderung einer vertraglichen Vereinbarung über die Abrechnung von Nebenkosten
Keine einseitige Mietvertragsänderung durch nur einen Ehegatte (hier: Betriebskostenabrechnung)
Vertragliche Änderung der Nebenkostenvereinbarung bedarf Zustimmung aller Mieter - Keine stillschweigende Zustimmung infolge fehlender Beanstandung der nicht erfolgten Betriebskostenabrechnung
Eheleute als Mieter: Was ist bei Änderungsvereinbarungen zu beachten? (IMR 2016, 498)
Darf das Berufungsgericht ein vorinstanzliches Beweisergebnis abweichend bewerten? (IMR 2016, 531)
AG Berlin-Schöneberg, 29.08.2012 - 14 C 255/11
LG Berlin, 02.12.2014 - 63 S 460/12
ZMR 2016, 11
ZMR 2016, 519
bb) Die Anwendung des § 1357 BGB hat der Bundesgerichtshof für die Änderung einer vertraglichen Vereinbarung über die Abrechnung von Nebenkosten in einem bestehenden Mietverhältnis (BGH Urteil vom 16. März 2016 - VIII ZR 326/14 - WuM 2016, 353 Rn. 25) und für den Abschluss eines Bauvertrags über ein Wohnhaus (BGH Urteil vom 29. September 1988 - VII ZR 186/87 - FamRZ 1989, 35) verneint.
Dies ist ohne weiteres zulässig (vgl. zum Vorstehenden: BGH Urt. v. 16.03.2016 - VIII ZR 326/14, BeckRS 2016, 7887, beck-online; BGH, NJW 1998, 2222;… OLG Düsseldorf Urt. v. 01.10.2004 - 22 U 37/04, BeckRS 2005, 5311, beck-online;… Heßler in: Zöller, ZPO, 31. Aufl. 2016, § 529 Rn. 8).
Eine gesetzliche Vertretungsmacht nach § 1357 BGB kommt beim Abschluss eines Mietvertrages mangels Geschäfts zur Deckung des täglichen Lebensbedarfs nicht in Betracht (OLG Brandenburg FamRZ 2007, 558; LG Mannheim FamRZ 1994, 445 vgl. auch BGH, Urteil vom 16. März 2016 -VIII ZR 326/14, WuM 2016, 353 Rn. 25 zur Abänderung einer Betriebskostenvorauszahlung).