Source: https://www.scribd.com/document/53457349/Derecho-Notarial
Timestamp: 2018-04-25 18:36:32
Document Index: 351325183

Matched Legal Cases: ['artículo 3', 'artículo 37', 'artículo 90', 'Artículo 63', 'artículo 555', 'artículo 398', 'artículo 8']

interpretar y dar forma a la función quehacer eminentemente profesional y técnico. legalidad y autenticidad que otorga a los actos que autoriza. 81 # 1 y 6 CN y 43 LOJ y En el Ejercicio de la Profesión Liberal: Es el verdadero campo en el 2 Esta definición fue adoptada en el Primer Congreso de la Unión Internacional del Notariado Latino. el notario es un profesional del derecho encargado de una función pública. con las características de profesional y documentador. 4 . 7 Dto. Cónsul. Consultor. y TEORIA AUTONOMISTA : Para esta teoría. celebrado en Buenos Aires. y TERORIA voluntad PROFESIONALISTA : de las partes.ENCUADRAMIENTO DE LA FUNCIÓN NOTARIAL y En la Actividad del Estado: Es cuando encontramos al Notario Asesor. 3. al interés general o social de afirmar el imperio del derecho. ésta asegura que recibir. porque es independiente. pero por la veracidad.. asegurando la legalidad y la prueba fehaciente privadas. antes es un de los actos y hechos de que penden las relaciones comentada. el Notario eje rce una función pública sui generis .Notario. en 1948.. el notariado se ejerce como profesión libre e independiente. En lejos contraposición de ser una a la teoría pública. y TEORIA ECLECTICA : De acuerdo a esta teoría. TEORIAS QUE EXPLICAN LA FUNCIÓN NOTARIAL y TEORIA FUNCIONARIASTA: Según Castán. Como oficial público observa todas las leyes y como profesional libre recibe el encargo directamente de los particulares. 10. no devenga sueldo del Estado. Argentina. 2 Art. En síntesis.. más que el interés particular. 1 CN 2. Escribano del Gobierno desempeñando cargo o empleo público nombrado por el Organismo Ejecutivo. 78. p or la fe pública que ostenta. las finalidades de autenticidad y la legitimación de los actos públicos exigen que el notario sea un funcionario público que intervenga en ellos en nombre del Estado y para atender. NOTARIO : Es el profesional del Derecho investido por el Estado de fé pública para hacer constar y autorizar actos y contratos en que intervenga por disposición de la ley o a requerimiento de parte y tramitando la jurisdicción voluntaria. no está enrolado en la administración pública. tiene un respaldo del Estado. Art. 82 96.
estando obligado a calificar la representación en los casos que se ejercite. por lo tanto éstos se tendrán como ciertos o auténticos. FUNCION PREVENTIVA : El Notario debe prever cualquier circunstancia que pueda sobrevenir en el futuro. que es la eficacia y la fuerza que otorga la intervención del notario entre partes y frente a terceros. VALOR : frente a terceros. FINALIDADES y y SEGURIDAD : para darle firmeza al documento notarial . FUNCION LEGITIMADORA : La realiza el Notario al verificar que las EN LA FUNCION partes contratantes. FUNCION DIRECTIVA O ASESORA : El Notario puede asesorar o dirigir a sus clientes. 4. y. ACTIVIDADES QUE DESARROLLA EL NOTARIO NOTARIAL FUNCION RECEPTIVA : La desarrolla el Notario cuando al ser requerido. 1. Art. previniendo tales circu nstancias. 3. y Mixto: Es en el que el profesional se desempeña en un empleo para el Estado de tiempo parcial. MODELADORA : El Notario desarrolla esta actividad dando forma legal a la voluntad de las partes. recibe de sus clientes en términos sencillos la información. encuadrándola en las normas que regulan el negocio. aconsejando sobre el particular.. 5. 2. sobre el negocio que pretenden celebrar. y la otra parte del tiempo ejercie ndo libremente la profesión. por la fe pública de la cual está investido. debe evitar que resulte conflicto posterior. FUNCION AUTENTICADORA : Al estampar su firma y sello el Notario le está dando autenticidad al acto o contrato. sean efectivamente las titulares del derecho. 5 # 2 CN.que el notario ejercita s u función ya que desarrolla su actividad sirviendo a los particulares por eso se dice que es un profesional libre Dto. FUNCION la cual conforme a la ley y a su juicio debe ser suficiente. 54-77. 5. 3. 4.FE PUBLICA 5 . y PERMANENCIA : que se le da a los actos a través de diversos medios legales y materiales para garantizar la reproducción auténtica del acto.
CARACTERISTICAS: y Es única: Porque solo él la tiene.A.. 5. 29. y no sus representantes en lo individual. La necesidad que tiene la sociedad de dotar a las relaciones jurídicas de certeza.1. Es una facultad del Estado otorgada por la ley al Notario. La fe del notario es pública porque proviene del Estado y porque tiene consecuencias que repercuten en la sociedad. y.- DEFINICIÓN: La función específica. 41. 3 Giménez Arau. 3. de carácter público.CLASES: 1. Esta es de tipo corporativo. ya que Notarial: la tiene el Congreso como órgano. Art. el cual tiene autenticidad y fuerza probatoria desde que fue inscrito. que ejercen la órdenes. Administrativa: Es la que tiene por objeto ³dar notoriedad y valor de hechos auténticos a los actos realizados por el Estado o las personas de derecho público dotadas de soberanía. 2. España 1976. Erique ³Derecho Notarial´. quienes dan fe de las resoluciones. las cuales pasan a ser generalmente leyes de la república. 2. autos y sentencias de los jueces o tribunales en los que actúan.. 375 CC. Esta fe pública administrativa se ejerce a través de los documentos expedidos por las propias autoridades gestión Judicial: administrativa en los que se comunicaciones y resoluciones de la administración´ 3. Pamplona.. La que dispensan los funcionarios de justicia. Registral: Es la que poseen los registradores. de autonomía o de jurisdicción. consignan especialmente los secretarios de juzgados.. 171 al 173 y 176 LOJ. para certificar la inscripción de un acto que cons ta en un registro público.Fundamento: Podemos mencionar dos: y y La realización normal del derecho. 6 . 67 u/p CPCYM. cuya misión es robustecer con una presunción de verdad los hechos o actos sometidos a su amparo´. Pág. 3. y. Art. Legislativa: Es la que posee el organismo legislativo y por medio de la cual creemos en las disposiciones emanadas del mismo. Ediciones Universidad de Navarra. 4. S.
las dos más importantes son: Sistema Latino: recibe otros nombres como Público. 4.. abarcando desde el faccionamiento del acta.SISTEMAS NOTARIALES: Existen muchas clasificaciones con respecto a sistemas notariales. el más conocido es como Es Guatemala. y El que lo ejerce debe ser un profesional universitario . pero no depende directamente de autoridad administrativa . o limitado e ilimitado. 7 . y y Es indivisible: Porque no puede dividirla o fraccionarla. incompatible con el ejercicio de cargos públicos que lleven aneja jurisdicción . En territoriales.y Es personal: Porque no necesita de ninguna otra persona para ejercitarla.GARANTÍA DE AUTENTICIDAD Y LEGALIDAD. Desempeña una función pública. y Es indelegable: Porque no la puede compartir con ninguna otra persona. pero en opinión del Licenciado Nery Muñoz. y Existe un protocolo notarial en el que asienta todas las escrituras que autoriza. tramitación de los asuntos de jurisdicción voluntaria. lo ejerce un profesional del derecho . Aunque algunas de sus actuaciones son de carácter público. Es imparcial: porque no debe de inclinarse a favor de ninguna de la partes. El ejercicio puede ser cerrado o abierto.CAMPO DE FE PÚBLICA: Son los intereses de los particulares a quienes el notario sirve. autorización del contrato y la 4. Características: y y y Pertenecen a un Colegio Profesional ... La responsabilidad en el ejercicio profesional es personal . Esta garantía deviene del respaldo de la fe pública. 1. El cerrado notariado tiene de limitaciones número. Francés o evolución desarrollada es donde pertenecen la mayoría de notarios. sistema abierto. sea auténtico y legal. ella hace que el instrumento público 5.
Italia. Dinamarca. siendo la administración quien nombra a los empleados del notario. y. Costa Rica. Países que utilizan este Sistema Latino Entre ellos tenemos: Estados Unidos (Excepto Louisina). República Marruecos.  Recibe e interpreta la volunt ad de las partes dándoles forma legal. entre ellos Alemania. Bolivia. . Dominicana. La función es de 8 1. Brasil. Niger. Paí ses Bajos. Austria . Mónaco. España. Louisiana (USA). Nicaragua. Existe la obligación de prestar una fianza para garantizar le responsabilidad en el ejercicio . Malí. Colombia. Centro de Africa. Características: y El notario es un fedante o fedatario. Quebec (Canadá). Dependen del Poder Judicial. Francia. Bélgica. Hungría. no es ne cesario un título universitario . El Salvador. Turquía y Uruguay. San Marino. al faccionar el instrumento público. México. e Inglaterra. Puerto Rico. Argentina. Países que utilizan este Sistema Latino 70 países.Funciones del Notario dentro del Sistema Latino:  Desempeña una función Pública  Le da autenticidad a los hechos y actos ocurridos en su presencia Art. 186 CPCYM. porque sólo da fe de la firma o firmas de los documentos . Camerún.. Chile. Honduras. Japón. Gabón. de evolución fustrada y privado. y No orienta ni asesora a las partes sobre la redacción del 1. Perú. y Sólo se necesita una cultura general. Sub. Otros Sistemas: y Funcionarios Judiciales: Se el conoce como el sistema de Notariado Juez. El Sistema Notarial Sajón: Se le conoce también como Anglo ± Sajón. Polonia. Noruega. Canadá (excepto Quebec). ya que los Notarios son Magistrados y están subordinados a los tribunales. Estado de Grecia Guatemala. Senegal. y y La autorización para su ejercicio es temporal (renovable) . Luxemburgo. Paraguay. Mebin . Costa de Marfil.desarrollado. documento . y No existe colegio profesional ni llevan protocolo. Portugal. Congo . Haití. Ecuador. Togo. la Ciudad del Vaticano. Suecia.
servidores de las oficinas del Estado y las oficinas son de la demarcación cerrada. al menos. y. escrito con que se prueba. Perpetuar los hechos y las manifestaciones de voluntad. Parte de Noruega y el Cantón Suizo de Zurich. 4. Privados: Son los elaborados y firmados por las partes a quienes puede obligar o no.. Países que utilizan este sistema: Los Estados Alemanes de Buttemberg y Baden. Ser prueba preconstituida. 4. 3. aunque este último es más conocido como instrumento público. los notarios son empleados públicos.jurisdicción cerrada y obligatoria. y Funcionarios relación Administrativos: el particular y La el función Estado.TEORÍA DE LA PRUEBA PRE-CONSTITUÍDA: 9 . Dar forma legal y eficacia al negocio jurídico. producido para probar hechos. solemnizar o dar forma a actos o negocios jurídicos y asegurar la eficacia de sus efectos jurídicos. Países que utilizan este sistema: Cuba. En la acepción más amplia.EL INSTRUMENTO PÚBLICO: Definición: Documento público.DOCUMENTO: Es el instrumento. notarial las es directa están entre facultades reglamentadas por las leyes. Servir de prueba en juicio y fuera de el. 3. los instrumentos originales pertenecen al estado y las conserva como actuaciones judiciales. confirma o justifica alguna cosa o.EL DOCUMENTO: 1..FINES: Principalmente son cuatro: 1. también Rumania. o por un notario... b. en Guatemala el único vestigio lo encontramos en el Escribano de Gobierno Art. cuanto consta por escrito o gráficamente. autorizado por Notario a instancia de parte. Públicos: Elaborados y firmados por un funcionario en el ejercicio de su cargo. 2. se aduce con tal propósito. 2. escritura. 10 CN 5. a.
EFICACIA JURIDICA DEL INSTRUMENTO PUBLICO 1. la sólo son nulos en los casos expresamente contemplados por la ley. validez Afecta que del la acto al documento nulidad o considerado en sí mismo. 2. El de aquel instrumento que no adolece de nulidad y falsedad. que 1.. Principio de finalidad: prevalece sobre la público mera 3. 4. la presentaremos de inmediato para hacer valer nuestros derechos. finalidad del instrumento formalidad. ya sea en forma directa o indirecta. nulidad de forma esta sometida a tres principios fundamentales.Valor Formal del Instrumento Público : Debemos plena se de mencionar según su la el valor del instrumento guatemalteca. produce nulidad de los actos jurídicos según civiles o sancionada como delito en los códigos penales.. b. cuando refiere forma formalidades esenciales y no esenciales que nuestro código regula. sin perjuicio instrumental que afecte La indirectamente son: negocio contiene.. y de la leyes las 10 .El instrumento al público pleito es prueba pre -constituída Prueba escrita ya que pre parada está en con ese anterioridad futuro. 3.Impugnación por Causas de Nulidad : a. De Forma o instrumental : desde la luego.. Esta especie de nulidad se rige por las normas referentes a la nulidad de los actos jurídicos en Derecho Civil. De Fondo: Se produce cuando es ineficaz porque el acto o contrato que contiene está afectado por vicio que lo invalida. 186 CPCYM 6. Art.. ocultación o desfiguración de la verdad realidad. Principio de subsanabilidad: la subsanabilidad del instrumento puede realizarse por los medios que admite la ley. y. por se tiene como prueba a legislación externa o instrumento todas las público tiene valor formal y valor probatorio: Valor formal. instrumento y que si alguna vez la necesitamos. el cumplimiento público.Impugnación por Falsedad : Cualquier mutación. y. y no como continente de un acto o negocio jurídico. Principio de excepcionalidad: los instrumentos públicos.Valor Probatorio del Instrumento Público : Es en relación al negocio que contiene internamente el instrumento. 2.
Art. unos guardaban constancia y daban fe de los actos y decisiones del Rey. 2) GRECIA: En esta cultura los Notarios eran llamados Síngrafos que eran los que formalizaban contratos por escrito. 321 Código Penal Falsedad Ideológica: Se da cuando se hace constar en un documento un hecho no declarado por las partes. los cuales eran los que utilizaban las notas que eran caracteres los abreviados los que y constituían daban forma una escritura taquigráfica. 1) EGIPTO: Le tenían alta estima a los Escribas que formaban parte de la organización religiosa. también se uso en la Edad Media. Los terceros eran escribas de Estado y sus funciones eran como de Secretarios del Consejo Estatal y colaboradores de tribunales llamados privados..1. teniendo como función primordial la redacción de los documentos concernientes al Estado y a los particulares. pues para conseguir esta era necesario el sello de el superior jerárquico. otros pertenecían a la clase sacerdotal y daban testimonio de los libros Bíblicos que conservaban. en forma ordenada y y ponían sintética. estos estaban adscritos a las distintas ramas del gobierno. Por a los último. sin embargo no tenían autenticidad sino no se esta mpaba el sello del sacerdote o Magistrado. de eran justicia pueblo. La falsedad ideológica es privativa de los instrumentos públicos y no se da en los documentos privados. el contenido de sus 11 . Notarii. también tironianas especie Los a a de las la scriba escrita adscrito s organización judicial. 322 Código Penal 2. entregándoles a las partes para su firma. forma habían otros los pero escribas contratos su sola del que redactaban en apropiada actuales. Falsedad Material: Consiste en la alteración del contenido de los documentos o en hacer un falso. 3) ROMA: El origen de la palabra notario viene de la antigua Roma y que era notarii.EVOLUCIÓN HISTORICA DEL NO TARIADO: LOS HEBREROS: Los Escribas Hebreos eran de distintas clases. escuchaban a los litigantes y testigos por escrito. Mnemon que eran los que archivaban los textos sagrados. reproducían e interpretaban. Apógrafos eran los copistas de los tribunales. 7. parecidos notarios intervención no daban legalidad al acto. conservaban resoluciones archivos judiciales Los judiciales. Art. más del Estado.
que se dedicaron exclusivamente a estas actividades y en quienes se reunieron. las que tenían un apartado en el que se trataban a los escribanos. 6) AMERICA : tripulación y la organización Al venir era Cristóbal Rodrigo Colón de trabajo un Escribano lo que se en da su el que Escobedo. pero. No obstante. que conservaban en sus archivos hasta convertirse en los tabellio. no se lograba sino mediante la insinuatio . fueron encargándose de la formalización de testamentos y contratos. como complemento de sus funciones. el consejero de las partes y el redactor del instrumento. se creó una legislación especial para América conocida como leyes de Indias.exposiciones. que le confería la condición de documento público. además el notariado español recibió la influencia de la Escuela Notarial fundada en 1228 en la Universidad de Bolonia. además de la redacción de instrumentos tenían a su cargo la conservación del y custodia y de los de mismos. en la etapa final de su evolución. El Notario feudal tiene como función pri mordial velar por los intereses de su señor y no de servir a los intereses de las partes contratantes. Característica importante es que si da autenticidad a los actos en los que interviene. final de la Edad Media y principios del renacimiento el notariado se considera como una función pública y se substituye una breve nota o minuta en el protocolo por el instrumento matriz corporativa de los notarios. 4) EDAD MEDIA: En la Edad Media con sólo saber leer y escribir se suponía un grado de cultura muy elevado respecto a los demás. por transplante del notariado de España a América. a quienes se les exigía el título académico de escribano y pasar un 12 . El rompimiento del Imperio Romano ocasiona un retroceso en la evolución institucional del notariado ya que los señores feudales intervienen por medio de delegados en todos los contratos y testamentos. Los chartularii. 5) ESPAÑA : Los invasores españoles conservaron ciertas instituciones Al jurídicas romanas. algunos de los caracteres distintivos del Notariado Latino: El hombre versado en derecho. aunque su autenticidad. Los tabularii eran contadores fisco archivadores documentos públicos. Fue prohibido por el Papa Inocencio III en el año de 1213 y fue confirmada por los Reyes dándoles esta función a la clase sacerdotal lo que hizo que el notariado quedara estancado.
El sistema de oposición así como tiene sus ventajas. 3.FORMACIÓN JURIDICA. al de Procedimientos Civiles y la Ley General de Instrucción Comment [x1]: El aspirante a Notario debe de obtener una licenciatura y la obtención del Titulo de Abogado que garantizan sus conocimientos en el campo del derecho..Sistema de Oposición: Otro medio directo de capacitación al Notario lo constituye el sistema de oposición que es utilizado en muchos países.. públicos. el cual pasaba a los escribanos sucesores. El nombramien to. 2. estudiando para el efecto ramas especificas de especialización de por lo menos dos años y trabajo de tesis doctoral. 8.Titulo de Abogado como fase prev ia: al Código Civil. sería hacer del notariado un doctorado.Doctorado en Derecho Notarial : Un medio directo para capacitar al notario. Escribanos guardaban un archivo de escrituras y demás instrumentos 7) GUATEMALA : Los primeros vestigios de Historia Escrita los encontra mos en el Popol Vuh..examen ante la Real Audiencia. actuando como primer escribano Alonso de Reguera. dependiendo a quien se deje el cargo de asignar las notarias. El se de trabajo dispuso 1851 Se del en que creó Escribano Decreto su de Público era en función de los contratos y las actuaciones judiciales. En la Epoca Colonial al fundarse la ciudad de Santiago de Guatemala y en la Reunión del Primer Cabildo que tuvo lugar el 27 del de julio de 1524 se faccionó la primera acta.. PROFESIONAL Y ETICA DEL N OTARIO 1.Estudio simultáneo de la Abogacía y el Notariado : 13 . a abogados del Corte 23 escribanos diciembre el Legislativo organización de encargó la Ley Suprema de Justicia. si lo aprobaban debía obtener el Los nombramiento del Rey de Castilla y pagar una suma al Fisco Real. colegiación No. Notariado en la época de la Reforma Liberal (1877) junto Públicas. 4.. tiene también desventajas. recepción y admisión Escribano la Público de 81 la lo hacía y el Cabildo. pretendiendo que sólo puedan llegar los más preparados. Para ello los concursos de oposición deben ser rigurosos y limitar el número de notarios.
Ser de notoria honradez. Haber registrado en la Corte Suprema de Justicia el título facultativo o de incorporación. 3. Art. Haber obtenido el título facultativo en la república o * Ser mayor de edad. 243. 2. y. * Domiciliado en la incorporación con arreglo a la ley . * Del estado seglar (no ser ministro de ningún culto). del Derecho de Notarial o en toda su extensión. quiebra o insolvencia fraudulenta. 90 CPRG y Ley de Colegiación Obligatoria.Universidad Notarial Específica: Se pretende el estudio el exclusivo ambas profesiones.Causas de Inhabilitación para ejercer el notariado: Art. mediante establecimiento academias Universidades 9. Ser Colegiado Activo Art. los que adolezcan de cualquier otro defecto físico o mental que les impida el correcto desempeño de su cometido. y la firma y sello que usará con el nombre y apellidos usuales. estafa. 4 CN: 14 . notariales. 4) Los que hubieren sido condenados por alguno de los siguientes delitos: falsedad. 241. también obtienen ambos títulos para ejercer 5. 244 y 288 Código Penal Los impedimentos anteriores son totales o absolutos y están regulados en el artículo 3º del Código de Notariado. la sino Abogacía que y el se Notariado. 2.Incompatibilidades con el Ejercicio Profesional del Notariado: Art. 242. 3) Los ciegos. * Ser guatemalteco de origen. 2) Los toxicómanos y ebrios habituales..Requisitos habilitantes del notario: Art.. hurto. 2 CN 1.. sordos o mudos. república. 3 CN 1) Los civilmente incapaces. cohecho e infidelidad en la custodia de documentos... robo.A diferencia de otros países donde s e habla de academias notariales que pretenden el estudio exclusivo del Notariado en toda su extensión. prevaricato y malversación. en el sistema guatemalteco no sólo lo estudiamos estudiamos simultáneamente conjuntamente. 5. 3. 240. 4.ORGANIZACIÓN LEGAL DEL NO TARIADO GUATEMALTECO 1.
NOTA: No obstante la prohibición a la que se ha hecho referencia. 7. acreditados y residentes en el exterior que sean notarios hábiles conforme a esta ley. establece que pueden ejercer otros: Carlos 1 . salvo las actas de sorteo o remate. las que no podrán 15 .. en las cabeceras de su jurisdicción en que no hubiere notario hábil o que habiéndolo estuviere imposibilitado o se negare a prestar sus servicios.Los empleados que están instituidos precisamente para el ejercicio de ejercer con carácter particul ar.Los cónsules o agentes diplomát icos de la República. relativa a testimonios especiales y avisos.Los miembros de las Juntas de Conciliación.-el y personal directivo y de docente de la del otros establecimientos enseñanza entre Estado. 5. los artículos 5º y 6º el notariado.Gobierno y Régimen Disciplinario del Notario: funciones notariales. consejeros o asesores. 3. 4. los abogados titulares de las instituciones de crédito no podrán autorizar los documentos en que co mparezcan o tengan interés dichas instituciones. . Los que desempeñen un cargo público que lleve a neja jurisdicción Los funcionarios y de o del y empleados y el de los que organismos devenguen del ejecutivo sueldos de y la judicial Estado las municipalidades del municipio Presidente Congreso República. Los que tengan autos de prisión motivada por alguno de los delitos 2. 4. Asimismo.así como los directores de las o redactores de las publicaciones oficiales. cuando desempeñen sus cargos ad honorem (exceptuando al Alcalde) . y los miembros de las Juntas Elect orales y de los Jurados de Imprenta.. Los notarios que hayan incumplido durante un trimestre del año civil o más. que inhabilitan. 5.. y. 8. . 6.Los miembros del Tribunal de conflictos de jurisdicción. de Universidad San del Código de Notariado. 2. siempre y cuando el cargo que sirvan no sea a completo. los miembros corporaciones municipales. con las obligaciones que impone el artículo 37 del Código de Notariado.Los jueces de primera instancia.Son aquellos casos en que se puede encontrar algunos notarios de verse impedidos temporalmente de ejercer el notariado 1. . 3. 4.Los abogados consultores. los miembros o secretarios de las comisiones técnicas consultivas o asesores de los organismos tiempo del Estado. de los Tribunales de Arbitraje y de las Comisiones Paritarias que establece el Código de Trabajo. .
y en su caso. vigilar. y defender el ejercicio decoroso de las profesiones universitarias. y. según lo establecido en el Fines de la Colegiación Profe sional. cuando pronuncian la sentencia. los impedimentos de un notario para ejercer la profesión. comunicándolo al Colegio Profesional y a la Cortes Suprema de Justicia. Promover el mejoramiento cultural y científico de los profesionales universitarios. 16 . y En Guatemala. 1. y Fines de la Colegiación Profesional. Promover el bienestar de sus agremiados . técnica y material de las profesiones universitarias y el control de su ejercicio. Así también cuando la Corte tuviera conocimiento de que un notario ha incurrido en alguna de las causales de impedimento. 1) Intervención de la Corte Suprema de Justicia: Dicha corte puede intervenir en el régimen disciplinario del notario. cuando conozcan de cualquiera de los delitos que conlleva la prohibición de ejercer. la colegiación obligatoria tiene carácter constitucional. En ambos casos. debe proceder a formalizar denuncia. científica. ya que para lo relativo a sanciones.1) La Colegiación Profesional Obligatoria: artículo 90 de la Carta Magna. deben decretar la inhabilitación en forma provisional cuando motivan al auto de prisión y en forma definitiva. y proteger el ejercicio profesional universitario y combatir el empirismo. Defender y. según la Constitución:   La superación moral. según la Ley de Colegiación Profesional Obligatoria:     Promover. Promover y vigilar el ejercicio ético y eficiente de las profesiones universitaria s en beneficio de la colectividad . cualquier persona o el Procuraduría General de la Nación tienen derecho a denunciar al notario ante la Corte. hechos que proceder a la inhabilitación y a sancionar al notario denunciado. si esta es con denatoria. Organos que pueden decretar la inhabilitación : y Tribunales: Los tribunales de justicia.  Auxiliar a la Administración Pública. y Corte Suprema de Justicia: diligencias que considere comprobar el o los La Corte tiene la facultad de efectuar las necesarias para agotar la investigación y le fueron denunciados.
. Suprema de Justicia y. en esta relación.Definición: Es la relación que se entabla entre el Notario y quienes requieren su actuación profesional. y. 3.LA RELACION JURIDICA NOTARIAL 1.Impugnaciones o Recursos: y Recurso de Responsabilidad (Recurso de Revocatoria): el cual puede interponerse en dos casos : 1.. por lo establecido en la Ley de Colegiación. llamados comúnmente clientes.. y Recurso de Apelación: En contra del auto que apruebe una liquidación de honorarios.. en una correcta al y eficaz riesgo.. Si el mismo jurisdiccional. Rehabilitación y su procedimiento: La legislación guatemalteca fue de naturaleza contempla sendos procedimientos de rehabilitación. aquella compete al Consejo Superior Universitario de la Universidad de San Carlos de Guatemala.Elección del Notario: La voluntad de elegir al escribano actuante debe pertenecer a la parte más interesada interés. 88 y 105 CN y Recurso de Reposición: Se interpone contra la resolución que se dicte sancionado un notario. l a rehabilitación corresponde a la Corte que se aplican según el órgano que impuso la sanción disciplinaria. por las sanciones que se impongan por incumplimiento de las obligaciones del notario contenidas en los artículos 37 y 38 del CN. y en el segundo. 5. Art. en expediente de rehabilitación. 2..contra la resolución que dicte la Corte Suprema de Justicia. Art.Contra la resolución de la Corte Suprema de Justicia. 2. una vez seguido el trám ite correspondiente.y Colegio Profesional: Cuando se ha faltado a la ética o atentado en contra de el decoro y prestigio de la profesión.Sujetos: y y El Notario es el sujeto agente y El cliente el sujeto paciente. 107 CN 10. actuación es la del agente: de el mayor corresponde mayor norma interpretación 17 . En el primer caso el procedimiento se regula por lo dispuesto en el Cód igo de Notariado. Art.. si fue de índole gremial. 2. 98 CN y Recurso de Reconsideración: Se interpone ante el Director del Archivo General de Protocolos. por la inspección y revisión de un protocolo.
en un caso reguladas en el Código Civil (artículos 2029 y 2035): a. Legítimos: 1.. el factor que con carácter general debe decidir el derecho a elección es mayor interés protegido por la actuación notarial. esta se cubre con el arancel que contiene el Código de Notariado en los artículos 106 y 109. inclusive. aportando todos los datos o documentos que fueran necesarios y pagar los respectivos honorarios. 3. 4..Pago de honorarios y arancel : En Guatemala existe la libre contratación y por ende los sujeto s de la relación notarial pueden estipular el pago de los honorarios. sin embargo a falta de estipulación. 11.Impedimentos del Notario para actuar : a.adecuada. por quedar impedido en el ejercicio. y. y El Notarios tiene la obligación de estudiar el cas o y dar al cliente la correcta y adecuada solución al caso y tiene derecho a cobrar los gastos en que incurra por el adecuado tratamiento del caso plateado. 6. De naturaleza: Ellos se dan cuando en la misma naturaleza del acto para el cual es requerido el agente obsta su actuación. en este caso. de igual forma tiene derecho a cobrar honorarios. 5. Normal: Cuando el notario ha cumplido a cabalidad su cometido y le han sido pagos sus honorarios.La Doctrina de la Responsabilidad Notarial 18 . y. Físicos o materiales: Son aquellos hechos que constituyen un obstáculo insuperable. ambas Son aquellas razones de moral profesional que se actuación del escribano requerido.. e imposibilitan al agente el cumplimiento de la rogación que hubiera recibido.Derechos y obligaciones de los sujetos : y El cliente tiene la obligación de informar correctamente al notario.. Extinción de la Relación Notarial: Se extingue por dos formas. el cliente desiste o cambia de notario. b. Anormal: Cuando por causa ajena al notario no se finaliza su trabajo.. de forma proporcional a la labor realizada. Deontológicos: oponen a la particular .LA RESPNSABILIDAD PROFESIONAL DEL NOTARIO 1. 7. 2.
Ver art ículos: 35 del Código de Notariado. siendo así mismo derivada en algunos casos la responsabilidad civil. 2. 2. Que haya culpa o negligencia de parte del notario.Clases de Responsabilidades : 1.P. de allí donde descansa lo que se conoce como Responsabilidad Notarial. Violación de Sellos. Publicidad Indebida. para con respecto el a la responsabilidad capacitado. Responsabilidad Civil: Que tiene como finalidad reparar las consecuencias injustas de una conducta contraria a derecho o bien reparar un daño causa do sin culpa. Ocultación o D estrucción de Documentos. pero que la ley. Falsedad Material. que no se circunscribe a una sola. evitando resultados negativos para la vida de éste. Falsedad Ideológica. notarial expresa: conveniente que notario este intelectual moralmente. 3. por incurrir en falsedad y otros delitos conexos. sin su función. sino a un conjunto de responsabilidades que darán por resultado. 8.El licenciado y Dante es Marinelli. 1645 y 1668 del Código Civil. a un instrumento público pleno y perfecto. 9. Casos especiales de Estafa. lograr eficazmente generar resultados dañosos. Supresión. tanto para los particulares como para él mismo. Responsabilidad del Funcionarios al autorizar un 437 222 223 264 321 322 327 422 434 Matrimonio. 10. pone cargo de autor material de este daño. Responsabilidad Penal: La tiene el notario al faccionar los instrumentos públicos.30 19 . y. 6. que se cause un perjuicio. 5. por acción u omisión del notario. su buena observancia.) 1. Revelación de Secretos. Delitos en que puede incurrir el notario: (C. haciendo constar situaciones de derecho y de hecho que en la realidad no existen o aprovechándose de su función en beneficio propio o ajeno. Inobservancia de Formalidad al Autorizar un Matrimonio 438. 7. 2.. Elementos : son tres: Que haya violación de un deber legal. 4. 1. Revelación del Secreto Profesional.
.. cuando falta a la Etica Profesional o atenta en contra del prestigio y decoro de la profesión.. 2. Colegio de Abogados y Notarios Instituto Guatemalteco de Derecho Notarial NACIONALES E INTERNACIONALES 2. necesaria en por por Esta opera mediante una acción fin el mantenimiento la de la que tiene: por objeto reprimir una falta a los deberes de la interés moral de una jurisdicción profesión cuyas con ese normas de ejercicio ja sido violadas. Responsabilidad realizadas por administrativa: el notario ante Se la refiere a las acciones Pública y Administración específicamente en relación con los Registros...- EL INSTRUMENTO PUBLICO 20 . LA INFORMATICA AL SERVICIO DEL NOTARIO FALTA DESARROLLAR ESTE TEMA.. Responsabilidad Disciplinaria: profesión disciplina penas a reglamentada.INTERNACIONAL 1) Unión Internacional del Notariado Latino 2) Congresos y Jornadas Notariales 00. por los efectos que conlleva el respectivo registro de los contratos o actos en que ha intervenido.NACIONALES.EL NOTARIO ANTE LA GLOBALIZACIÓN DERECHO NOTARIAL II 1. El notario incurre en responsabilidad disciplinaria. 1. 2..1. y por medios las medidas o infringir instituida propósito.LA ETICA PROFESIONAL 00.. 0.ORGANIZACIONES NOTARIALES 1.
Perpetuar los hechos y las manifestaciones de voluntad. Ejecutoriedad: Seguridad: Virtud por la cual el instrumento público puede ser utilizado como título ejecu tivo. son numerosos.. y. 4. a. En sentido general. solemnizar o dar forma a actos o negocios jurídicos y asegurar la eficacia de sus efectos jurídicos. Firmeza. 2. b... Dar forma legal y eficacia al negocio jurídico.1. Servir de prueba en juicio y fuera de el.. 4.. c. Fundamentada en la colección de los instrumentos en el protocolo.Etimología: Del latín instruere . 5.. irrevocabilid ad e inapelabilidad: Mientras el instrumento no sea redarguido de nulidad es firme.Valor: El Instrumento Público tiene valor formal y probatorio: a. pues el instrumento original queda en él. 3. Ser prueba preconstituida. y f. no es apelable ni revocable.Clases: y Principales y Secundarias 21 . Credibilidad: El instrumento por ser autorizado por quien posee fe pública es creíble para todos y contra todos. escritura documento. en nuestra legislación produce fe y hace plena prueba.Caracteres: Rasgos con que una cosa se da a conocer distinguiéndose de las demás. Probatorio: En cuanto al negocio que contiene internamente. Garantía: El instrumento autorizado que de esta virtud excepcional por notario tiene el respaldo estatal. 6. al no existir un superior jerárquico al notario. instruir. Formal: Cuando se refiere al cumplimiento de las formalidades esenciales y no esenciales que la ley dispone. y. Fecha cierta: Se tiene la certeza de que la fecha de ella es rigurosamente exacta y los efectos pueden producirse.Fines: Principalmente son cuatro los fines que llena el instrumento público: 1. b.Definición: Documento público. 3. 2. autorizado por Notario a instancia de parte. d. producido para probar hechos. e.
Quienes los escribir. 5. idóneos y conocidos del notario este y si no fuera de conocidos el el del notario deberán no identificarse sepan tengan leer y legalmente. 4. y Actas de legalización de firmas y Actas de copias de documentos.. pues en caso deben no conocerlos o entiendan notario. y y Testigos Rogados o de Asistencia: Son los que firma por un otorgante que no sabe o no puede firmar. 7. los ciegos. cuando este no puede indentificarse y deben cualquier acto o contrato. Lo son también los que intervienen en el instrumento público. Principales validez.. salvo en el caso de ser testigos rogados y no se trate de testamento o donación por causa de muerte. pero obligatoriamente en los Testamento s y Donaciones por Causa de Muerte.Otorgante: Es quien otorga. hablen que interés manifiesto en el acto o contrato.  Secundarias de o En o dentro del Protocolo: la como condición Pública.ELEMENTIOS PERSONALES DEL INSTRUMENTO PUBLICO. Los asu ntos Jurisdicción Voluntaria sede notarial resoluciones notariales.Calidades para ser Testigo : Los testigos deben ser civilmente capaces... sordos mudos. 2. 1. español. y Testigos Instrumentales: Los que el notario puede asociar en Abono: son los que identifican al otorgante que conocen.Interpretes: Cuando se da el caso que una o las partes ignoraren el idioma español. los parientes del notario y los parientes de los otorgantes.. 22 .Auxiliares del Notario : y Testigos de Conocimiento o de ser conocidos del Notario.Parte: Es la persona o personas que representan un mismo derecho... 2.Compareciente: El que requiere al Notario.Sujetos: Sujeto es la persona titular de un derecho o de una obligación. esencial Acta de de Guatemala fuera del Escritura el Protocolización y las Razones de Legalización. excepto cuando se trate de testigos de conocimiento. Protocolo: en Actas Notariales. 3. 6.. no pueden ser testigos. la parte que contrata en un documento.
2. acta de protocolización o razón de legalización. acta de protocolización expide el notario a cualquier o razón de legalización. y 4. EL EXTRANJERO EL EJERCICIO DEL NOTARIO EN 1. lo puede hacer otra persona.Documentos provenientes del exterior : 26 . que interesado.. En doctrina se habla frecuentemente de testimonios o copias parciales y totales. conforme a l acto o contrato que contiene. en el Testimonio se cubre el impuesto a que esta afecto el acto o negocio que contiene. cuando autorizan particiones. 3. sin cubrir más impuestos que los que corresponden por la mi sma (timbres fiscales y notariales.Testimonios: Es la copia fiel de la escritura matriz. salvo el derecho de las partes de redargüirlos de nulidad o falsedad. y Testimonios expedición parciales: de Actualmente no se encuentra regulada la testimonios parciales. en el cual se cubre el impuesto del timbre notarial. Valor probatorio: Los testimonios de los actos y contratos hacen plena prueba. que se expide al interesado el notario que lo autorizó o quien este facultado por la ley para hacerlo. por hoja reproducida). 1. salvo casos excepcionales.- Modelos de razón de testimonios : aquí hay que hacerle huevos. sellada y firmada por el notario que lo expide. haciendo la indicación del total de ellas al final del mismo. y Expedición negocio. y Orden de los Testimonios : Nuestra legislación no determina un orden para la expedición de los testimonios. del esta Testimonio: facultado El para notario que autorizo y sólo el en acto o expedirlo casos excepcionales. aunque algunos notarios utilizan la hijuela . expidiéndolo A QUIEN SE LO SOLICITE. cada hoja del testimonio debe de ser numerada. y Forma de extender los testimonios : Se da a través de transcripción en papel bond y en fotocopias. CUALQUIER PERSONA. Testimonio Especial: Es el que expide el notario al archivo general del protocolos. Copia simple legalizada: Es la copia fiel del de la escritura matriz.
la traducción la debe de realizarla un traductor Ministerio jurado. que son actos concatenados. está es la excepción a la norma. debe sufrir los pases legales. a menos que lo solicite el interesado. a partir de la fecha en son protocolizados en Guatemala. de cada protocolización. así. el aviso debe contener: 27 . si fuere el caso. dentro del plazo de diez días. con el fin de comprobar la certeza de la firma y el carácter del funcion ario que los autoriza. Dar aviso al Archivo General de Protocolos. 2. en donde el notario De no hará ser constar que se el han cancelado no es los impuestos la respectivos. la posibilidad de falsificaciones ha impuesto la necesidad de alguna forma de autenticación de esos documentos. cuyo objeto es cumplir con las distintas legalizaciones de firmas de los funcionarios por los que ha pasado el documento. necesario protocolización. 3. en especial los notariales.. por lo que los particulares actuaran con los testimonios de los mismos. Posteriorm ente deben protocolizarse por un notario. sino en su pura calidad de notario.Obligaciones posteriores a la protocolización : a..Exigencia de los pases legales o legalizaciones : Estas tienen como objeto dar la mayor garantía a los documentos que vienen del extranjero. 4. únicamente debe de cubrirse el impuesto del timbre fiscal en el documento original y protocolizarse. cuando se trate de documentos registrables. habiendo sido autorizado por un notario o por una autoridad extranjera y necesita hacerse valer en Guatemala.Cuando un documento proviene del extranjero. Estos documentos se faccionan en papel simple. regi strable documento. Además debe de traducirse al español.Valor formal y probatorio del documento autorizado en el extranjero : Estos documentos surten sus efectos legales.Documentos autorizados por notario guatemalteco en el extranjero : Cuando no se hace en su calidad de Agente Diplomático o Consular. tal y como los faccionados en el país. la demora u omisión será sancionada con multa de veinticinco quetzales.. 5.. estos documentos no necesi tan pases legales. de Estos documentos deben de ser legalizados por el de Relaciones Exteriores.
a. comparecencia cuyo suscribió el documento. la cual hace el notario por sí y ante sí. que pasan a formar uno solo. Indicación del funcionario que lo autorizó Objeto del acto. 2. por lo que es indispensable la comparecencia de todos los signatarios del documento.. Los documentos con privados la cuyas firmas de la hubieren persona sido a previamente favor se legalizadas..Requisitos: 28 . Expedir el Testimonio para el interesado. adhiriéndole estampillas fiscales por la cantidad o impuesto a que esté afecto el documento de marras. El testimonio el especial. en dicho testimonio debe incluirse protocolización protocolizados. b. 6. los oto rgantes o personas a quienes se 5. 3. haciendo constar el notario en la razón final que el impuesto le servirá fue cubierto en el la documento inscripción original.Impuestos: Antes de protocolizar un documento debe cubrirse el impuesto del timbre fiscal en el documento original. Los documentos privados sin reconocimiento o legalización de firmas. a. 3. y.1. Este testimonio para efectuar en los registros respectivos.Definición: Es la incorporación material y jurídica que hace un notario en el protocolo a su cargo de un documento público o privado.. b. documentos dentro de los 25 días hábiles siguientes. c. 5. a solicitud de parte interesada o por orden de un tribunal competente.. Los documentos o diligencias cuya protocolización este ordenada por la ley o por tribunal competente. 4. por mandato de legal. 2. Lugar y fecha en que fue expedido el documento. Nombres y apellidos de refiera. La indicación que los impuestos se han pagado en el acto de protocolización. acta de también al Archivo y General el o de los Protocolos.Documentos que se protocolizan : Artículo 63 del Código de Notariado.EL ACTA DE PROTOCOLACIÓN 1.
según la foliación. además de garantizar su perdurabilidad y reproducción. del mandato judicial. o transcripción en su caso. en esta Ciudad. c) Los nombres de los solicitantes. y los números que correspondan a la primera y última hojas. Igualmente si estamos protocolizando un documento público Si se trata de un documento privado. el Acta Notario. y si firmare él y los solicitantes únicamente de las palabras ANTE MI. por lo que se procede a protocolizarlos en una cláusula del contrato en mención (el contrato de obra). sus efectos son plenos. el único efecto jurídico que produce es la fecha de cuando fue protocolizado. Notarial en de cumplimiento MELGAR procedo protocolizar Matrimonio de HERBERT YUBINNI MUÑOZ REYES y de SANDRA PATRICIA RIVERA que autorice el veintiséis de agosto de dos mil. A lo anterior debe de agregarse un caso especial. que pasarán a ocupar los folios del Registro Notarial a mi cargo números treinta dos A y treinta y dos B y que quedaran comprendidas entre las hojas de papel de protocolos números de orden A 29 . y e) La firma de los solicitantes. emanado de un tribunal. El acta esta contenida en dos hoja s de papel bond escritas en su adverso y reverso. b) El lugar y la fecha.. b.Efectos jurídicos: a. el cual se da cuando en un contrato se acuerda protocolizar documentos concernientes al mismo. su fi rma debe ir procedida de las palabras POR MI Y ANTE MI. con o sin legalización de firmas. Si el documento a protocolizar se trata de un ata notarial autorizada por el notario (la de matrimonio). y la del notario.a) El numero de orden del instrumento. 4. d) Mención del documento o dili gencia. indicando el número de hojas que contiene y el protocolo. POR MI de Y la ANTE ley MI: MARIO a RENE MENDEZ VA SQUEZ. MODELOS DIECINUEVE (19) En la ciudad de Guatemala el veintiocho de agosto de dos mil uno. Cuando el mismo notario es el otorgante . en su caso.
da fe que una f irma que ha sido puesta o reconocida en su presencia es autentica. Archivos de Protocolos Corte Suprema de Justicia.Definición: Es por medio de la cual. no importando el tipo de papel en que esté el document o. 6. sino fueren conocidos del notario. La firma y sello del notario. El notario no es responsable del contenid o del documento.Contenido y formalidades : Si la firma es puesta por una persona a ruego de otra que no supiere o no pudiere sabido firmar. 3. b. siendo el responsable el profesional de la firma y fecha de la legalización. firmar ambas deben comparecer su en el acto.EL ACTA DE LEGALIZACIÓN DE FIRMA. c. f. Lugar y fecha. en este El caso acta se de legaliza la firma de quien firmó a ruego y la persona que no ha podido o estampará nuevamente impresión digital. Fe de que la o las firmas son autenticas. 4. lo acepto. aviso objeto a y la demás efectos legales. el notario. Las firmas de los signatario y testigos si los hubiera. d.. de posterior Dirección General enterado posteriores. 1.. ni de la capacidad o personería de los signatarios. Las formalidades para esta acta son las siguientes: a. 2. e. El notario no debe de legalizar firmas en documentos que sean contrarios a la Ley o 30 . y que él reconoce al signatario o bien que lo identificó por los medios legales .ocho millones novecientos treinta y dos y orden A ocho millones novecientos treinta y dos y. La identificación legal de los comparecientes.Validez: Tiene plena prueba en cuanto al signatario del documento y la fecha de legalización de la firma. legalización se redacta a continuación de la firma que se legaliza. El nombre o nombres de los signatarios.. precedida de las palabras ANTE MI.. ratifico y reconocidas ante él. Leo lo de su contenido.Requisitos: Que la firma o firmas sean puestas en presencia del Notario o sean y trescientos mil novecientos treinta y tres. y de registro trescientos mil novecientos treinta y dos escrito y obligaciones firmo.
6. Firma En la Ciudad de Guatemala.. por cada legalización deben cubrirse diez quetzales.. extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala. Firma Ante Mi: Firma y Sello del Notario Comment [x2]: y Firma reconocida ante Notario. Firma puesta en hoja independiente. Firma puesta ante Notario. Quien firma nuevamente la presente Acta de Legalización. por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA. Y d. como Notario DOY FE: Que la firma que antecede es auténtica. y en timbres notariales. quien si identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro un millón.Obligaciones Posteriores : La única obligación posterior que se deriva del acta de legalización de firmas es la razón. b.Impuestos: Por cada acta de legalización. Firma reconocida ente Notario. Firma puesta a ruego de otra persona que no sabe o que no puede firmar.la moral o que por error. Modelos y Firma puesta ante Notario. que el notario debe tomar en el protocolo a su cargo dentro de los ocho días siguientes. ignorancia o dolo el documento contenga un acto que por su naturaleza debe de hacerse constar en escritura pública.. el veintinueve de octubre de dos mil uno. adhiriéndolos en estampillas. deben de cubrirse cinco quetzales en timbres fiscales.La forma notarial: a. 5. 7. 31 . c.
por haber sido puesta el día de hoy en mi pre sencia por el señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA. como Notario DOY FE: Que la firma que antecede a la del auxilio es 32 .Firma En la Ciudad de Guatemala. como Notario DOY FE: Que la firma que antecede es autentica. quien por no saberlo hacerlo deja la impresión digital del dedo pulgar de la mano derecha. Firma En la Ciudad de Guatemala. y A guión uno y de registro ochocientos mil. que firma nuevamente el señor López Medina y deja su impresión digital el señor Castro Melgal en la prese nte Acta de Legalización. quienes si identifica con la cédulas de vecindad número de ord en A guión uno y de registro un millón. el veintinueve de octubre de dos mil uno. por haber sido reconocida el día de hoy en mi presencia por el señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA. como Notario DOY FE: Que la firma que antecede es autentica. quien firma nuevamente la presente Acta de Legalización. el veintinueve de octubre de dos mil uno. y Firma puesta a ruego de otra persona que no sabe o que no puede firmar. Firma Impresión Digital Ante Mi: Firma y Sello del Notario y Firma puesta en hoja independiente. Firma En su Auxilio Firma y Sello del Abogado En la Ciudad de Guatemala. de Guatemala. respectivamente extendidas por el Alcalde Municipal de Guatemala. quien firmó a ruego del señor Otto Anibal Castro Melgar. quien si identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno extendida Firma Ante Mi: Firma y Sello del Notario por el Alcalde Municipal y de registro un millón. el veintinueve de octubre de dos mil uno.
contiene esta puesta de en hoja anterior a a la presente.Definición: Es la que lleva a cabo el notario.Contenido y formalidades : Debe redactarse en Papel Sellado Especial para Protocolo.RAZON DE LEGALIZACIÓN DE FIRMA. 2. El número de orden. Firma Ante Mi: Firma y Sello del Notario 7. en el protocolo a su cargo.. dentro del proceso cinco guión dos mil uno a cargo del oficial segundo. quien firma nuevamente la presente Acta de Legalización.. extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala. quien si identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro un millón. c.. 1. El lugar y la fecha. presentarse Cuarto de Primera Instancia Penal. Una descripción breve y substancial del contenido del documento que autoriza la firma o firmas que legalizan. en virtud de que los documentos quedan en poder de los particulares. El nombre y apellidos de los signatarios. la cual tiene como objeto llevar un control de las mismas. no invalida la legalización propiamente dicha.autentica. La firma que se legaliza. tanto el documento como el acta de auténtica.. 3. Y e. y contener: a. Narcoactividad y Delitos Contra el Ambiente de esta Ciudad. b.Incumplimiento de la Obligación : Esta es sancionada por la Corte Suprema de Justicia con amonestación o censura al notario infractor o imponiéndole una multa que no excederá de veinticinco quetzales. La firma del Notario ( con su sello). 4.La razón de legalización en otros países : 33 . d. El no tomar nota en el protoc olo de la razón de la legalización de firmas. dentro de los ocho días siguientes de haber legalizados una firma en un documento.. con indicación del papel en que estén suscritos. ante la el cual Juez Memorial Desistimiento. por haber sido puesta el día de hoy en mi presencia por el señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA .
puesta en mi presencia en un Memorial de Desistimiento..LEGALIZACIÓN DE COPIAS DE DOCUMENTOS 1. reformaron los artículos 54 y 55 del Código de Notariado para permitir la legalización de copias de documentos. desde luego. POR MI Y ANTE MI: firma y Sello del Notario 8. implicaría una modificación legislativa. por medio de los artículos 1º y 2º del Decreto Legislativo 28 -87. extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala. la razón también tendría que ser firmada por el signatario del documento. Narcoactividad y Delitos Contra el Ambiente de esta Ciudad.El Decreto 28-87 del Congreso de l a República: En sus artículos 1º y 2º.Antecedentes: Este acto jurídico fue regulado en Guatemala hasta el año de 1987. La firma que legalicé estaba puesta en una solo hoja del memorial. Esto debido a las consideraciones que se hacen en Argentina y España.. pero esto.. tomo razón que el día de hoy. SEIS (6) En la Ciudad de Guatemala. dentro del proceso cinco guión dos mil uno a cargo del oficial segundo. a presentarse ante el Juez Cuarto de Primera Instancia Penal. 5. quien si identificó con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y de registro un millón. Además puede extenderse un testimonio para el interesado.. Modelos de la razón. Notario. 34 .Testimonios de la Razón : De las razones de legalización de firmas. se debe extender testimonio especial para el Archivo General de Protocolos. es decir que no había sido contemplado el avance tecnológico de las formas de reproducción de documentos. 2. ya sea en el protocolo.Podemos establecer que es recomendable que una constancia o razón de haber efectuado una legalización de firmas. que reformaron los artículos 54 y 55 del Código de Notariado. Consideramos que para hacer positiva la norma. el veintinueve de octubre de dos mil uno. YO: MARIO RENE MENDEZ VASQUEZ. si lo requiriera. como se debe hacer en Guatemala o en un libro autorizado para el efecto. como de toda escritura que se redacta y autorice en el protocolo. Legalice la firma del señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA.
Cuando materialmente sea imposible redactar el acta en el propio documento.Formalidades: a. e. 4.Impuestos: Esta acta esta gravada con un impuesto de cinco quetzales por acta de legalización de documentos.La forma notaria de la legalización : y y En el mismo documento y En hoja independiente.Validez: Las reproducciones legalizadas tienen plena validez y las leyes comunes les reconocen plena prueba. d.3. b) Que la reproducción se haga en presencia del notario.. b. Lugar y fecha. esto en timbres fiscales. o en hoja adicional si fuere necesario. la firma y sello del Notario precedidas de las palabras POR MI Y ANTE MI. 6. En cualquier caso hay que indicar el número de hojas de que conste el documento del cual se ha legalizado la copia o copias.. copiada o rep roducida del original. y. Al final..Requisitos: Para legalizar fotocopias. 8. c. Fe de que las reproducciones son autenticas. fotostáticas y cualquier otra reproducción. 7.. La firma.. es necesario que: a) La copia sea procesada.Definición: Es el acta que redacta el notario en el mismo documento. en la cual da fe que la misma es copia fiel de su original por haberse reproducido en su presencia. debe de hacerse una breve relación de los datos que consten en las hojas anteriores a aquella en se consigne el acta o de todo el documento legalizado. 35 .. además hay que cubrir el impuesto del timbre notarial que es de diez quetzales también por cada acta. 5. numeración y sello del notario en todas las hojas anteriores a la última.
y hechos que presencian y les constan.Definición: Es el instrumento autorizado. manifestaciones naturaleza. Ley de Rectificación de Areas (Dto. 2.. Que firmo y sello la hoja de fotocopia que legalizo y la presente. Código Procesal Civil y Mercantil. 8. por su 2. Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria.Modelo En la Ciudad de Guatemala. Legislativo 73-75). extendida por el Registro de Estadística Judicial. por haber sido reproducida el día de hoy en mi presencia de su documento original.LEYES QUE SE RELACIONAN DIRECTAMENTE CON 1. Ley creadora del Registro de Procesos Suc esorios ( Dto. 3. Ley de Parcelamientos Urbanos. Ley del Timbre Forense y Timbre Notarial. el veintinueve de oct ubre de dos mil uno.. Legados y Donaciones. 10.ACTA NOTARIAL 1. Ley del Organismo Judicial. Código Procesal Penal. Ley del Impuesto Unico Sobre Inmuebles. 9. Ley del Impuesto Protocolos. POR MI Y ANTE MI: Firma y Sello del Notario 9. de los cuales dan fe y que. de Timbres Fiscales y Papel Sellado Especial para EL DERECHO NOTARIAL 10. 11. 5. de fecha veintinueve de octubre de dos mil uno. como Notario DOY FE: Que la fotocopia que antecede es autentica. Ley 125 -83). 13. 6.. 12. Código de Comercio.Clasificación que se aplica a Guatemala : 36 . reproduce la constancia de carencia de antecedentes penales del señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA. Ley de herencia. Código Civil. donde se consignan las circunstancias. a instancia de parte. 4.. 7. por un notario o escribano. no sean materia de contrato.
b.Estructura del Acta Notarial : 37 . las actas notariales generalmente quedan en poder del interesado y no del notario. Actas de Referencia: Son para la recepción de informaciones testificales voluntarias. Además podemos indicar que entre una y otra existen tres diferencias que son: Con respecto a su estructura.. b. d. del acta notarial no pueden extenderse testimonios o copias y de la escritura publica sí. las actas notariales no llevan numeración y las escrituras pública sí la llevan. e.Diferencias entre el Acta Notarial y la Escritura Pública : a. Diferencias Internas: En las actas notariales se han constar hechos y circunstancias por el not ario. Actas de Requerimiento: Sirven para hacer constar la solicitud del cumplimiento de una obligación. Acta de Notificación: de otra Es prueba autentica de haber o puesto en conocimiento judicial.. pero en la practica encontramos las siguientes: a. Actas de Presencia: Acreditan la realidad o verdad del hecho que motiva su autorización. en algunas actas no es necesario consignar los datos de identificación del requiriente y en las escrituras públicas siempre es necesario. mientras que en la escritura pública es requisito esencial las firmas de los otorgantes.No tenemos una clasificación legal de las actas notariales. en la mayoría de los casos. 3. En ellas puede recogerse cualquier hecho que el notario perciba con sus sentidos. y en algunas actas es suficiente la firma del notario para que el acta adquiera plena validez. o bien que se haga o deje de hacer algo. sobre los cuales se fundarán y declararán derechos y cualidades de trascendencia jurídica. Diferencias Externas: Las actas notarias se redactan en papel bond y no en papel especial para protocolo. mientras que en la escritura pública se hacen constar negocios jurídicos y declaraciones de voluntad. c. con respecto a su contenido y con respecto a sus efectos. en que el notario no afirma la veracidad del contenido. 4. sino el hecho de que los testigos pronunciaron las palabras consignadas. persona determinada noticia resolución Acta de Notoriedad: Su objeto es la comprobación de hechos notorios. Es una forma de requerir el cumplimiento de una obligación.
el nombre de la persona que lo ha requerido. 5. El notario numerará.. salvo disposición en contrario de la matrimonio). Sobrevivencia. d. Notificación. puesto que el notario no puede actuar sino a instancia de parte. la rogatio es las actas siempre se expresa a diferencia de las escrituras públicas en que rara vez lo es. requirientes intervengan en el acta se pueden oponer a firmar. sellará y firmará todas las hojas del acta notarial. la fecha y la hora de la diligencia. Nombramiento. los nombres de las personas que de la además la intervengan En caso. c. del pues éste tendrá que que el limitarse desee a dejar que se constancia hecho principal rogante certifique y de todo cuanto sea complemento necesario para su descripción o narración.. 38 . b.Principales actas notariales : a. ley disposiciones concurrencia de testigos. la relación y la especiales circunstanciada diligencias determinadas por diligencia.Requisitos y formalidades : En las actas notariales se hará constar: el lugar. Protesto e Inventario. Matrimonio. 4. Autorización ley (como Notarial: en el Consiste en los las firmas de o quienes los que intervinieron en el acta. y el notario sólo debe de dejar constancia de tal circunstancia y el acta notarial tiene validez. observará en cada las sin en los el acto. protestos. f. o que presencie o realice él mismo a instancia del requiriente (la notificación). 6. Al final el notario firma y sella antecediendo las palabras ANTE MI. Narración del Hecho: Se considera la parte principal y se incluye en ella la relación de hechos que consten al notario por haberlos investigado (caso de notoriedad). 2. e.1. Objeto de la Rogación: Debe de expresarse cuanto se desea que haga el notario. 3. Rogación: Es un acto de impulso . que sea inventarios obligatoria judiciales.
quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y número de registro doscientos cincuenta mil extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad y de María Antonieta Melgar Leal. Enfermera Auxiliar. de diecinueve de años este de edad. de y de la señorita años de MARIA DEL CARMEN RIVERA MELGAR: diecisiete edad. a las dieciocho horas. guatemalteco. domicilio.073. casada. de este domicilio. de edad comparecen sus padres cincuenta y cuatro años de Electromecánico. del veintiséis de agosto de dos mil. 294) del folio ciento cuarenta y siete (197). estudiante. soltero. guatemalteca. originario y vecino de esta capital. originaria y vecina de esta de capital. de este domicilio. casado. se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y número de registro un millón setenta y tres mil trescientos cincuenta y cuatro (1. con el objeto de que autorice su MATRIMINIO CIVIL. extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad Capital. guatemalteco. del libro veintisiete guión R (27-R) de Nacimientos del Registro Civil de esta Ciudad. de cincuenta dos años de edad. de edad. me constituyo a requerimiento del señor JOSE RUBEN MUÑOZ REYES. soltera. Yo MARIO RENE MENDEZ VASQUEZ. la partida quien de se identifica de la con menor certificación nacimiento relacionada inscrita en el acta ocho mil doscientos noventa y cuatro (8.Modelo: En la ciudad de Guatemala. Notario.354). situado en la quinta calle uno guión sesenta y uno de la zona siete de la Colonia Landivar de esta Ciudad Capital. por ser la contrayente menor Jesús Rivera Arreaga. de este domicilio. quien se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y número de registro trescientos cincuenta mil extendida por el Alcalde Municipal de esta Ciudad quienes 39 . estudiante. guatemalteca.
de los y bajo solemne juramento declaran: ser datos personales expresados. es hijo de Melka Iracena Reyes Ramírez y de José Antonio Muñóz Morales. sus abuelos paternos son Teodoro Antonio Muñoz y Amparo Morales. e) que no tienen impedimento obligados adoptan a como para contraer matrimonio. matrimonio el COMUNIDAD ABSOLUTA. c) La señorita MARIA DEL CARMEN RIVERA MELGAR nació en la ciudad de Guatemala el diecinueve de octubre de mil novecientos ochenta y tres su nacimiento se encuentra inscrito en el acta ocho mil doscientos noventa y cuatro (8. del libro veintisiete guión R (27-R) de Nacimientos del Registro Arreaga Civil y de de esta Ciudad. ni ligados por vínculos matrimoniales anteriores. han sido debidamente informados de lo relativo al delito a) de perjurio. f) que no están que de otorgar régimen capitulaciones económico del matrimoniales. b) El señor JOSE RUBEN MUÑOZ REYES nació en la ciudad de Guatemala ochenta y el siete de septiembre su de mil se novecientos uno (1. es Antonieta hija de Jesús Rivera sus abuelos María Melgar Leal. del Libro cuatro guión R (4-R) de nacimientos del Registro Civil de esta ciudad de Guatemala. paternos Alejandro Rivera Cardona y Reyna Arreaga Carrizoza y sus abuelos maternos Eduardo Melgar Rodríguez y María Francisca Leal Veliz d) que no son parientes entre sí dentro de los grados que señala la ley. 294) del folio ciento cuarenta y siete (197).comparecen con el objeto de otorgar autorización para contraer matrimonio civil y procedo de la forma siguiente: PRIMERO: Los contrayentes.981). g) que no están unidos con terceras personas. h) que no se encuentran comprendidos en ninguno de los 40 . nacimiento encuentra inscrito en el acta tres mil quinientos cuarenta y siete (3547) del folio doscientos setenta y cuatro (274). sus abuelos maternos son Gilberto Reyes Vides y Amanda Elcira Ramírez García.
quien contesta SI. TERCERO: Por este acto los señores Jesús Rivera Arreaga y María Antonieta Melgar Leal padres de la contrayente manifiestan que otorgan su expresa autorización para que su hija MARIA DEL CARMEN RIVERA MELGAR contraiga matrimonio civil con el señor JOSE RUBEN MUÑOZ REYES. quien contesta SI. y razono la cédula del contrayente. b) de tener a la vista las certificaciones de las partidas de nacimiento y las cédulas de vecindad relacionadas. En virtud de haberse cumplido con todos los requisitos que la ley exige para autorizar el matrimonio civil. acepta usted como su legitima esposa a la señorita MARIA DEL CARMEN promete usted amarla y respetarla RIVERA MELGAR y en todas las circunstancias de la vida.casos señalados en los artículos ochenta y ocho (88) y ochenta y nueve (89) del Código civil. investida de las facultades que la ley me confiere. b) MARIA DEL CARMEN RIVERA MELGAR. acepta usted como su legitima esposo al señor JOSE RUBEN MUÑOZ REYES y promete usted amarlo y respetarlo en todas las circunstancias de la vida. procedo a tomar el consentimiento expreso de cada uno d ellos contrayentes. dando lectura a los artículos setenta y ocho (78) y del ciento ocho al ciento doce (112) del Código Civil. Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue expuesto y de su contendido. c) Advierto a los de vecindad los contrayentes alcances legales de la presente declaración. d) Termino la presente treinta minutos después de su inicio del mismo día y lugar constando la presente en dos hojas de papel bond cada una lleva adherido un timbre fiscal de cincuenta 41 . de la siguiente manera: a) JOSE RUBEN MUÑOZ REYES. los declaro formal y solemnemente unidos en Matrimonio Civil. SEGUNDO: La Notario hace saber a los contrayentes los deberes y derechos que se originan del matrimonio y la trascendencia del acto. Habiendo asentido y manifestado su deseo de contraer matrimonio.
4. siempre teniendo como marcos las estipulaciones legales. por ser jurista.LA FUNCIÓN NOTARIAL AL HACER CONSTAR HECHOS 1.El control de legalidad : Lo hace el notario al abstenerse de autorizar actas notariales que vayan en contra de la moral o la ley. objeto validez y demás efectos legales. Comment [x3]: 42 . 2.La imparcialidad y la asesor ía: Debemos de deslindar en todo momento nuestra actuación.Efectos de las Actas Notariales: El Acta Notarial puede surtir los efectos: Ejecutivos. e) Leo íntegramente lo escrito y enterados de su contenido.. aconsejando sobre el particular. la aceptan. O.centavos.... El otro aspecto importante es la asesoría que debemos dar a las partes. de valoración. de lo contrario. principalmente en lo relativo a que debe de ser constar en Escritura Pública y que en Acta Notarial. Materiales y Procesales.La Técnica Notarial: Es el conjunto de procedimientos y recursos de que se sirve el notario para realizar el Notariado. puede asesorar a sus clientes sobre el negocio que pretenden celebrar. y de otros que no tendrán ninguna relevancia posterior aunque consten en acta notarial. éstas perderán credibilidad y por lo tanto validez. asuntos que no son objeto de actas. y el acta un timbre notarial de diez quetzales. el acta será protocolizada de conformidad con la ley. por lo que debemos de evitarlo . la función directiva o asesor a la debe prestar el Notario. ratifican y firman.Uso Inadecuado del Acta Notarial : Hay un uso inadecuado del acta notarial por los particulares y notarios. 3.Forma Documental: Esta queda a discreción del notario. 6.. 5... siendo parciales en unos casos al actuar como abogados e imparciales al actuar como notarios.
Derecho Registral 1.. doctrinas y normas jurídicas que hacen que todos aquellos actos o hechos jurídicos surtan efectos entre las partes y principalmente frente a terceros conforme a un sistema legalistas que sin 43 .DERECHO NOTARIAL III 1.Definición: Es el conjunto de principios..
8 del Código de Notariado. 333. 338 del Código de Comercio. Principio de Inmediación: Es por la relación que guarda el registrador en todos los actos a registrar se. 359-87 del Libro IV del Código Civil 1124 al 1250. 230 de la Constitución Política de la República. 2. 2. Quien ha obtenido una inscripción ante tiene quien derecho a presentarla y hacerla valer ante terceros y pretenda hacer otra inscripción posteriormente. es necesario se encuentren inscritos en un registro público. 332. Arto. "Reglamento del Registro General de la Presidente Propiedad".. pues es él quien autoriza. 334. hace uso de todas aquellas instituciones que fundamentan al mismo. 1704 del Código Civil. 343. Título I "Del Registro Mercantil" (Código de Comercio). es el que sistematiza y da se guridad ha esta clase de contratos. 3.17. 37 y 81 num. Acdo.ser parte del Derecho Civil.Principios Regístrales: 1. y Con el Registro Mercantil: Ya que es la institución pública responsable de dar seguridad a los actos mercantiles que por mandato le gal deben de inscribirse ahí. Arto. 6.. 3. Principio de Inscripción: Aquellos actos que para que surtan todos sus efectos jurídicos. 341. Libro II. Arancel General para los Registros de la Propiedad. Artos. anotación y cancelación de actos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles indetificables. Principio Principio de de Consentimiento: Prioridad: El interesado o interesados están de acuerdo en que se realice la inscripción. 4.Relación del Notario con el Derecho Registral y Con El Registro General de la Propiedad : Es en relación a que estos registros públicos tienen por objeto la inscripción. Principio de Rogación: Los actos son solicitados y no de oficio. Principio de Tracto sucesivo: Es por el cual se respeta y reconoce al inscrito con anterioridad. y Con El Registro Civil: Por ser este el encargado de hacer constar el estado civil de las personas y la existencia legal de las personas colectivas. por lo que se lleva un estricto orden y control en cuanto al momento de la inscripción de cada acto. Gub. 350 del Código de Comercio y Registro de mandatos : Adscrito al Archivo General de Protocolos. 16. 189 de la Ley del Organismo Judicial 44 . 5. Artos.
actos y contratos incribibles. modificación. la Unión de Hecho e Identificación de Personas. y. FORMALISTA: Exige que los documentos contentivos de los hechos.-Principios Fundamental de la Jurisdicción Voluntaria : 1.LAS CARACTERISTICAS DEL DERECHO REGISTRAL O DEL REGISTRO y SUSTANTIVIDAD: inscritos. persigue la seguridad en el tráfico jurídico de los hechos.. El Código Civil del mismo año. Las Subastas voluntarias. transmisión o extinción de las patentes. consten en principio. títulos y y PUBLICIDAD: tanto material como formal . con los hechos y actos que se producen dando fe de ello. y PROTECCIONISTA: personas. 45 . clase de bienes y derechos del sobre ellos hechos pueden y ser principios fundamentales sistema. tienen requisitos mínimos y un orden lógico. uso. pero ni los John Jordianos . marcas. regulo en este campo sobre el Matrimonio. nombres comerciales.-LA JURISDICCIÓN VOLUNTARIA 1.Antecedentes en Guatemala : Seguramente los primeros asuntos de Jurisdicción Voluntaria ante notario fueron la declaración de hecho ante notario y el matrimonio notarial. De la Forma: al Indica que las debemos actas siempre seguir y la forma determinada redactar not ariales resoluciones notariales. De Rogación: El notario actúa solamente a instancia de parte y no de oficio. regulando aspectos como: El Proceso Sucesorio Intestato y Testamentario. modelos y recompensas. De Inmediación: El notario debe estar en contacto directo con los requirientes o solicitantes. 2. 2. en títulos o documentos públicos. 3. inscribibles. estas últimas aunque son de redacción discrecional. y Registro de Cuenta Corriente (Matricula Fiscal): Betu ha saber. En 1963 el CPCyM. actos y contratos inscritos . 4..y Registro de la Propiedad Industrial : Es el que lleva la constancia pública de adquisición. La Identificación de Tercero y la Notoriedad. amplió el campo de acción del notario en asuntos de Jurisdicción Voluntaria. relativos a los bienes o a las 2.
El notario debe de dar certificaci ones a los interesados de las actuaciones. De Fe Pública: Este es un principio real del Derecho Notarial. 3) Dispositivo. y. Del Consentimiento: Este es un principio esencial. ya que de no existir entre las personas afectadas. La ratificación y aceptación queda plasmada mediante la firma en el documento.. 7. De Publicidad: Los actos que autoriza el Notario son públicos. por medio de la autorización notarial se hace pública la voluntad de la persona. 2) Inmediación Procesal. 8. se tiene por ciertos. De Seguridad Jurídica: Los actos que l egaliza el notario en esta tramitación. Principios Generales que informan a la Jurisdicción Voluntaria : 1) Escritura. De Autenticación: La autorización e intervención del notario. 6) Sencillez. 5) Economía Procesal. Principios Fundamentales que informan a la Jurisdicció n Voluntaria y y y y y y y Consentimiento Unánime Actuación y Resolución Colaboración de la Autoridades Audiencia a la Procuraduría General de la Nación Ambito de Aplicación de la Ley y Opción al Trámite Inscripción en los Registros Remisión al Archivo General de Protocolos 3. pues gozan de certidumbre o certeza jurídica contra terceros y hacen plena prueba. 4) Publicidad.La forma Notarial en los asuntos de Jurisdicción Voluntaria: 46 . y es una garantía que el Estado da a los particulares al investir al Notario. con la firma y sello registrados. le dan autenticación a los actos que documenta. 5. por lo que los actos por éste realizados deben ser respetados y tenidos por ciertos. 6. salvo el derecho de los interesados de redargüirlos de nulidad o falsedad. el notario no puede actuar. siendo ésta la forma de plasmar el consentimiento.4.
Patrimonio Familiar 17. 107 1) Proceso Sucesorio (Test amentario e Intestado) 2) Identificación de Tercero 47 .y Actas Notariales: En el acta notarial de requerimiento. la disposición que se dicte y la firma del notario. 4. 54-77 1. Ausencia Disposición de Bienes de Menores Disposición de Bienes de Incapaces Disposición de Bienes de Ausentes Gravamen de Bienes de Menores Gravamen de Bienes de Incapaces Gravamen de Bienes de Ausentes Reconocimiento de Preñez Reconocimiento de Parto 10.. pero debe de contener la dirección del notario. se da principio el proceso. Error en el Acta de Inscripción 16. y Resoluciones Notariales : Su redacción es discrecional.Código Procesal Civil Y Mercantil Dto. cuando se requiere al notario para que lleve las actuaciones. para así fundamentar su declaración. y Notificaciones Notariales : Su redacción es discrecional. 3. la fecha. Rectificación de Partida 13. Cambio de Nombre 11. 7.. pero siembre sobre la resolución del asunto sometido a sus actuaciones. debe de llenar los requisitos le gales. pero debe de indicar el contenido de la actuación notificada. Adopción 2. 2. 8. Omisión de Partida 12. 9. 5. En los aviso debe de incluirse la dirección del notario.Ley Reguladora de la Tramitación Notarial de Asuntos de Jurisdicción Voluntaria Dto. 6. Omisión en el Acta de Inscripción 15.. y Certificaciones Notariales : El notario debe de e xpedir las certificaciones que los interesado le soliciten. 3. Determinación de Edad 14. el lugar.AUNTOS QUE EL NOTARIO TRAMITA 1. En la resolución final deben de hacerse la consideraciones del caso.
si fuere el caso. de la forma siguiente: a. 7. c) Solicitar Informes a los Registros de la Propiedad. f) Publicar edictos citando a los que tengan interés. Solicitud de informes a los Registros de la Propiedad. Acta Notarial que de Junta de Presuntos herederos Herederos: expresan su En esta se hace a la constar los presuntos a ceptación herencia. h) Darle intervención al Procuraduría General de la Nación (PGN). 2. El cónyuge supérstite podrá pedir que se haga constar lo relativo a bienes gananciales.Proceso Sucesorio Extrajudicial Intestado : El trámite ante notario se lleva a cabo en tres fases. y la ley indica que el notario que autorice cualquiera de los dos actos mencionados debe de dar aviso a este Registro. i) Establecer que lo demás solicitado será resuelto en su oportunidad. bienes. b) Avisar Al Registro de Procesos Sucesorios (art.PROCESO SUCESORIO: 1. Legislativo 73 -75). Publicación de los Edictos en el Diario de Centro América. acciones avalúos). Acta Notarial de Inventario: El Notario debe de proceder a faccionar el acta notarial el de inventario los su con valor del patrimonio derechos y (p revio hereditario. sobre sí el causante otorgo testamento o donaciones por causa de muerte. g) Nombrar experto valuador. Fase Notarial : 1. 125-83 1. 6. que El especificando constituyen detalladamente activo. gastos deducibles y las 48 . pudiendo constar posteriormente ante el notario lo que conve nga a su derecho. d) Fijar el lugar. esto porque el causante pudo haber otorgado donación por causa de muerte o testamento. Dar aviso al Registro de Procesos Sucesorios. Rectificación de Area 4. La inasistencia justificada de algún heredero no impedirá que la junta se realice. 2. 3.. presentando los documentos esenciales para la radicación: certificación de defunción del causante y los justificativos del parentesco. 4.. Primera Resolución en la cual se resuelve: a) Declarar promovido el proceso sucesorio. actual pasivo está formado por las obligaciones. Acta notarial de requerimiento. Dto.Otras Leyes y Dot. 5. fecha y hora para la junta de herederos e interesados.3) Subasta Pública 3..
a ésta le corresponde herencia. 9. falta descendientes. legados y donaciones. los ascendientes c) A más próximos de cónyuge partes y iguales. Para redactar ésta acta. b) A falta de hijos. 1) El Notario entrega el expediente para que procedan a efectuar la liquidación fiscal de acuerdo con las dispos iciones de la Ley de herencias. así: y el a) En primer que y el lugar no a los hijos. Al acta se adjuntará los documentos que justifique el pasivo. a incluyendo heredan toda la adoptivos cónyuge tenga derecho por gananciales. 8. Legados y Donaciones Avalúo de Bienes inmuebles. Estos heredan en partes iguales. B) Fase Administrativa : Esta comprende la liquidación de la mortual por parte del Departamento de Herencias. de igual o mejor derecho. C) Fase de Titulación y Re gistro : y El notario esta obligado a compulsar testimonio de las partes conducentes del proceso.costas que gravan la herencia. el notario dictará la resolución final en forma razonada reconociendo como herederos legales a quienes corresponda según el orden de sucesión intestada regulada en los artículos 1078 a 1084 del Código los Civil. ascendientes cónyuge. 2) Esta liquidación debe de ser aprobada por la Contraloría de de la Dirección de Catastro y Cuentas. lo que puede ser reclamado durante lo 10 años siguientes. 3) Una vez aprobada la liquidación fiscal debe procederse a efectuar el pago de los impuestos correspondientes. debiendo insertar en todo caso los pasajes 49 . dicha opinión es vinculante. en ella se deberán usar valores numéricos y columnas. Audiencia al Procuraduría General de la Nación: Lo que se hace al presentar el expediente a dicha institución par a recabar opinión. sucederán los parientes colaterales hasta el cuarto grado. Si solo hubiera una de esas partes. se debe de atender lo indicado en el artículo 555 y subsiguientes del CPCyM. en vista de lo actuado y los documentos aportados. Auto Declaratorio de Herederos: Con el dictamen favorable del Procuraduría General de la Nación. Esta declaración de herederos se hace sin perjuicio de tercero. También indicará lo relativo a bienes gananciales y litigiosos.
entre otros los siguientes pasos: a. el notario remitirá el expediente al Archivo General de Protocolos. en este caso el notario puede hacer la declaratoria. c. la aprobación de las actuaciones y liquidación fiscal. Los dos casos proceden cuando.Diferencia con la Identificación de persona : La identificación de tercero la hace otra persona distinta a quien se identifica (porque no pude o no quiere acudir ante el notario)..que contengan el reconocimiento de herederos.. pero. 5. en el caso de la identificación de persona. quedará obligado a someter el expediente al Juez competente. y dentro además de los quince que días siguientes a su los dará los avisos corresponden para D) Remisión del Expediente : Una vez cumplidas todas las diligencias correspo ndientes. el notario resolverá en forma razonada reconociendo como herederos y legatarios a los instituidos en el testamento. la controversia se sustentará en juicio ordinario y el notario remitirá el e xpediente al juez competente. y Este testimonio con duplicado se debe de presentar a los registros correspondientes compulsión traspasos. En lo que respecta al Procuraduría General de la Nación. es la propia persona la que acude a su identificación.El Proceso Sucesorio Testamentario. Al radicarlo debe tenerse el testimonio del testamento debidamente inscrito en el Registro de la Propiedad. Al tramitarse el proceso testamentario deben tomarse en cuenta.LA IDENTIFICACION DE TERCERO: 1. éste puede impugnar determinadas cláusulas del testamentos. En la Junta de herederos debe darse lectura al testamento. la persona a quien se identifica usa incompleto su nombre o usa otro que no es el que le aparece 50 . Si la opinión del Procuraduría General de la Nación es favorable. Diferencias entre el Proceso Intestados y Testamentario: La existencia de testamento del causante hace la diferencia esencial. Si se impugna la validez del testamento o la capacidad para suceder de algún heredero o legatario. El expediente finalmente queda en el Archivo General de Protocolos. sin causar la nulidad de éste. así como el aparecimiento de legatarios. b. para que los herederos y legatarios expresen su aceptación a la herencia y se reconocen recíprocamente se derechos hereditarios.. 2. Previamente y si es requerido podrá proceder a efectuar la partición de los bienes.
en duplicado y se envía al Registro Civil donde aparece registrado el nacimiento de la persona cuya identificación se trate. entonces el notario procederá a hacer constar la Identificación de Persona o la Identificación de Tercero. 5. comprobando la calidad con que actúa. Más concretamen te.Ausente: Quien no se encuentre en el lugar de referencia. en la misma se ha ce declaración Jurada del requiriente acerca de los extremos de su solicitud. justificada suficientemente a juicio del notario. identificación de persona o de tercero. 6. Con mayor frecuencia. por lo que se procede ha identificar con en un Acta de Notoriedad (identificación de tercero) y en escritura pública (la identificación de persona).. a.. 4. si no se hiciere oposición alguna. pudiendo ser parientes de la persona a identificar. la cual se seguirá en Juicio Ordinario. en un Acta de Notoriedad. 3.LA AUSENCIA 1. Si existe oposición. Se certifica el acta de marras. ordenando la publicación de los edictos. debe de darse la declaración de dos testigos. dando trámite a las diligencias de y. declaración de la notoriedad de la identificación. según el caso. según el caso. Se remite el expediente al Archivo General de Protocolos. Si no hubiere oposición. 7. Luego de las publicaciones de los edictos. relación de los documentos que se han tenido a la vista. Primera Resolución. Acta de Notoriedad: a requerimiento de parte interesada. la persona cuyo paradero y existencia se ignora. Publicación de los edictos en el Diario de Centro América. Acta de Requerimiento. el notario suspende la diligencias y remite al Juez de primera Instancia competente. y dentro de los diez días siguientes puede dar una oposición. el notario hará constar la notoriedad en Acta Notarial. ya para usar de algún derecho o facultad. Trámite: 1. ya para que otro ejercite uno o una contra él. Trámite: 51 . como mínimo.en su partida de nacimiento. se dice ausente de quien no se encuentra en el lugar donde debería encontrarse. por haber desaparecido de su domicilio habitual o de haber dejado de dar noticias suyas. 2. 6.
que puede ser cualquier persona interesada. Nombramiento recibidas las Judicial: publicados Si los no existiere el oposición. de el se asuntos relativo competente será el juez de familia. la falta de un mandatario que pueda representar el presunto ausente y el tiempo de la ausencia. Nación como teniendo por incorporados los documentos que se hubiera presentado y ordenado: Notificar Procuraduría General representante de los ausentes . 6. 5. 52 . Acta Notarial de Requerimiento: En ésta el solicitante. Debe acompañar la prueba documental del caso. Oposición: Esta puede ser de dos tipos. a saber: a) La que presenten varias personas reclamando tener derecho para representar al presunto ausente. o por alguna persona con derecho a represen tarlo. el propósito de las mismas es e stablecer el hecho de la ausencia. exponiéndole el hecho de la ausencia. 3. de Defensor y En este caso el asunto será declarado contencioso y se substanciará judicialmente en la vía sumaria. c) La publicación de los edictos en el Diario de Centro América y en otro de los de mayor circulación. debe pruebas edictos. el juez nombrará a la persona que tenga mejor derecho. Publicación de los edictos: En estos se cita al presunto ausente. Declaración Testimonial: Esta se recibe en Actas Notariales. y al declararse la ausencia. Es importante saber. y. del si asunto trata para de lo un cual se pidió la a declaratoria la familia. b) Recibir la prueba testimonial que se hubiere ofrecido. ya que lo inicia el notario y lo finaliza el juez. De be indicarse el asunto para el cual ha sido pedida la declaratoria de ausencia. Esta al es para darle trámite de a la la solicitud. siendo éste un proceso de naturaleza mixta. 4. b) La otra oposición puede ser a la declaratoria por la misma persona cuya ausencia se pedía. notario presentar el expedient e al tribunal competente para nombrar defensor judicial y continuar con el trámite. para que se solicita la declaratoria de ausencia. en este caso la cuestión se resuelve en incidente judicial. el hecho de no tener representante el presunto ausente y el tiempo que lleva la ausencia. Aquí finaliza la el trámite notarial y se convierte obligatoriamente en judicial. Primera Resolución: a) 2.1. esto debe de colegirse de la naturaleza ausencia. Sobre quien es juez competente. y también a los que se consideren con derecho a representarlo. de igual forma. acud e ante el notario.
la falta de lo principal para la existencia. INCAPACES Y AUSENTES Es importante señalar. Para enajenar o gravar bienes de menores. de su probando plenamente que hay necesidad urgente o que resulte manifiesta utilidad acto pretende favor representado. escasez. que no se puede disponer ni gravar bienes de menores. el que los tenga bajo en el se administración que se deberá obtener verificar. que el notario. interés o rédito. incapaces o ausentes: a. 7. y. b. incapaces o ausentes. c. antes de entregar el expediente al juez. por necesidad. Se nombra un guardador quien asume la del defensor representación judicial del ausente y el depósito de los bienes. Cuando para conservar los bienes y los productos. no se puede encontrar otro medio que gravarlos. Cuando los productos de los bienes inmuebles no alcancen para satisfacer créditos legítimos o para llenar necesidades prec isas de alimentación del menor o incapaz. licencia en judicial. Cuando se proporciona la redención de un gravamen mayor por otro menor. beneficio de cualquier índole. los menores son representados por quienes ejerzan la patria potestad o la tutela de los mismos. ventaja. Resolución o Auto final decla rando la ausencia: Este lo dicta el juez con intervención del Procuraduría General de la Nación y judicial. incapaces o ausentes. sin que previamente se haya conseguido la declaratoria con lugar de las diligencias conocidas como de utilidad y necesidad. falta de algo. los incapaces son representados por la persona que haya designado el juez al momento de declarada la interdicción y los ausentes por el guardador que el juez haya nombrado al momento de declarar la ausencia. 53 . y. de esa cuenta lo señalado anteriormente. Por lo anterior debemos de aclarar que entonces. en cualquier momento puede pedir la intervención judicial. y según nuestra legislación..7. Es importante hacer notar. y lo siguiente: Por utilidad debemos de entender que se trata de un provecho material. si los hubiera. pidiendo las medidas precautorias urgentes que sean necesarias. Debemos de tener un marco teórico mínimo para iniciar a tratar la institución de este titulo.DISPOSICION Y GRAVAMEN DE BIENES DE MENORES. grave riesgo que requiere pronto y eficaz auxilio. hay necesidad y utilidad en los contratos sobre bienes de menores.
siempre bajo la responsabilidad de todos los que hubieran intervenido en las diligencias. En caso de que fuere necesario la tasación de bienes. incapaz o ausente. d) Las bases del contrato respectivo. en su caso. en su caso. 54 . b. e) Indicación de los bienes que administra. 1.La solicitud que se hace al juez. acreditando el solicitante al calidad en la que actúa. b) Los motivos que le obligan a solicitar la licencia. designado los que se propone enajenar o gravar. fija ndo los términos de la misma.Disposición y Gravamen de Bienes de menores.. Tratándose de la venta de bienes. el juez dictará auto que deberá contener: a. el listado de bienes del menor. c) Los medios de prueba para acreditar la utilidad y necesidad del contrato u obligación. el juez. ANTE NOTARIO: Trámite 1. Acta Notarial de requerimiento . Si son o no fundadas las oposiciones que se hubieren planteado. incapaces o ausentes. expresando los motivos por los cuales solicita la autorización. El Trámite Judicial. y. El nombramiento de notario y la determinación de los pasajes conducentes del expediente que deban incluirse en la escritura. d. Declaratoria: Recabada la prueba y oído el Procuraduría General de la Nación. con intervención del Procuraduría General de la Nación y del representante. será practicada por un experto de nombramiento del Juez. bases del contrato. c. contiene: a) El titulo con se administran los bienes. el cual debe de acreditar. el juez podrá disponer que se haga en pública subasta. fijando las bases de la operación. mandará recabar la prueba propuesta y practicará de oficio cuantas diligencias estime convenientes. La declaratoria de utilidad y necesidad. en la que comparecerá también el juez. La declaratoria de utilidad y necesidad la hará el juez. las pruebas del caso. La autorización para proceder a la venta o gravamen de los bienes.
8. Recepción de prueba propuesta . la cual debe ser compatible con el desarrollo y aspecto físico. 4. 8. No es necesaria la intervención del Procuraduría General de la . Audiencia al Procuraduría General de la Nación. b) La autorización para proceder a la venta o gravamen de los bienes. 5. ni publicación de edictos. 6. el notario puede dictar la resolución bajo su más estricta responsabilidad. Dicta el Auto o Resolución Final. puede servir de base para las diligencias de Asiento Extemporáneo de Partida de Nacimiento. que deban incluirse en la escritura. Nación. 5. Valuación del bien del cual se dispondrá o gravará. Certificación notarial del auto. Debe tomarse en cuenta lo sencillo del trámite. 7. Practica de oficio cuanta diligencia considera necesaria. y se nombra un facultativo competente. Primera Resolución: En esta se tiene por iniciadas las diligencias. Resolución o auto final: Una ves recibido el informe del facultativo.DETERMINACIÓN DE EDAD Trámite: 1.Remisión del Expediente al Archivo General de Protocolos. por presentados los documentos que le fueran aportados y ordena las diligencias con el objeto de que quede suficientemente probadas la utilidad o necesidad. 2. 3. Discernimiento del cargo a l facultativo nombrado . El otorgamiento de la Escritura Pública correspondiente. ausente o incapaz. 3. 9. si es testimonial en actas notariales. por un valuador autorizado en la repúblic a. Primera Resolución: En esta se da trámite a la diligencia. el cual como afirmamos con anterioridad. el notario resuelve atribuyendo la edad a la persona que se t rate. el cual deberá llenar los requisitos siguientes: a) La Declaratoria de Utilidad y Necesidad. fijando las bases de la operación. Remisión del Expediente al Archivo General de Protocolos. Quien procederá a efectuar el examen tomando en cuenta el desarrollo y aspecto físico de la persona. Notificación al Represent ante del menor.2. Acta Notarial de Requerimiento: En la cual se solicita al notario el trámite de la diligencia.. 6. 4. Una ves recibida la prueba. en su caso. 10. c) El nombramiento del notario y determinación de los pasajes conducentes del expediente. 55 cuando el interesado ignora su edad.
La ley no establece cuantos facultativos deben nombrarse.. sin embargo el notario podrá recabar su opinión en caso de duda o cuando lo estime necesario. 5. Expide certificación para los efectos regístrales. Acta Los artículos 14 a 17 Dto. Como puede observarse en el trámite judicial no se publican edictos. sin reconocimiento legal. Trámite: 1.Del facultativo que se nombre. por lo tanto. En este caso no es obligada la intervención de la Procuraduría General de la Nación. Dictar la Resolución o auto final. serán por lo menos dos. 7. Discernimiento del cargo a los facultativos nombrados. el Comment [x4]: S reconocimiento de su preñez. la separación o la muerte del marido. el único requisito que establece la ley es que sea competente. El Notario dicta la primera resolución dando trámite a la diligencias. 8. puede dictar de oficio cuantas medidas considere necesarias y nombra facultativos. en los casos de ausencia.CAMBIO DE NOMBRE 56 . en la cual resuelve publicar edictos. 2. en ella declarará el hecho de nacimiento. separación o muerte marido. Publicación de edictos por tres veces durante un mes en el diario oficial y en otro de los de mayo r circulación. Recibir las otras pruebas ofrecidas o las que de oficio él solicite. Presenta la prueba documental del caso. y en el notarial sí. ampara al nacido en la cuasi posesión del estado de hijo y resuelve lo relativo a alimentos. 10. De estos se deduce que debe or iginarse de un matrimonio y no de una convivencia maridable. o al juez de que se encuentra en cinta. 54 -77 Notarial de su de Requerimiento: probado La mujer solicita de esos al notario. esto dentro de los noventa d ías siguientes de la sep aración o muerte del marido. 4. 9. recibir pruebas. Remite el expediente al Archivo General de Protocolos. La esposa al separarse o enviudar debe de informar al marido. 3. cualquiera tres extremos. 6. 9..RECONOCIMIENTO DE PREÑEZ Y PARTO Para que sea procedente estas diligencias. Recibir los informes de los facultativos nombrados. debe partirse de tres supuestos: la ausencia. en su caso.
el notario podrá recabar su opinión en caso de duda o cuando lo estime necesario. En el cambio de nombre no es obligada la intervención del Procuraduría General de la Nación. y aportará el nombre completo que quiera adoptar. 11. a este efecto el notario remitirá el expediente al tribunal competente.. sin que se haya presentado oposición. 21 -23 dto. resuelva si procede o no el cambio de nombre. Expedir certificación del auto en duplicado para entregar al Registro Civil para que se haga la anotación correspondiente. en la cual el interesado expresará el motivo por el cual desea cambiar su nomb re. Esta resolución es apelable. Acta notarial de Requerimiento . Publicar edictos en el diario oficial y en otro circulación. publicación de edictos. Publicar por una sola vez un edicto en el Diario Oficial . En esta resolución ordenará se publique un edicto más y se haga saber al registro civil. 5. Resolución o Auto final. sin embargo. 54-66 y 434 CPCYM A) En caso de omisión de la inscripción o asiento tardío o extemporáneo : 57 . 7. 8. 18 -20 Dto. Presenta como prueba documental la certificación de nacimiento. 4. 6.Trámite Notarial: Art. 2. si se hubiera durante treinta d ías.RECTIFICACIÓN Y ASIENTO DE PARTIDA DE NACIMIENTO: Esta diligencia puede ser la omisión de una partida por no haberse inscrito y la rectificación por contener ésta error. el notario el hará constar el cambio de nombre. 3. El edicto expresará formalizarse oposición por quienes se el nombre completo del solicitante. recibida la información y transcurridos diez días a partir de la última publicación. para que con audiencia en incidente al oponente. Primera Resolución. 54-77 y 438-439 CPCYM 1. Remitir el expediente al Archivo General de Protocolos. Trámite Notarial: Art. el nombre que desea adoptar y la consideren perjudicados por el cambio de nombre. Recibir información testimonial ofrecido. dando trámite a la diligencia. en que se haga constar que se accedió al cambio de nombre de determinada persona. por tres veces advertencia de que puede de los de mayor Comment [x5]: s en actas notariales. ordenando recibir la información sí se ha ofrecido. En caso de oposición el trámite como en todos los casos se convierte en judicial.
ordenando iniciadas agregar al expediente los documentos que le hubieran presentado y 58 . el notario dicta la resolución en la que ordena se h aga la inscripción omitida. Presenta como prueba certificación o constancia que su nacimiento no se encuentra inscrito en el registro civil. en donde se supone debería estar (conocida como certificación negativa de nacimiento). Primera Resolución o de trámite: anterior. resuelve dar por El notario con base en el acta las diligencias. Remisión del Expediente al Archivo General de Protocolos. Audiencia Procuraduría General Nación: este analiza el expediente y si. 2) Primera Resolución anterior. Acta Notarial de requerimiento: En ésta el interesado expone al notario la situación que su nacimiento (si fuera el caso) no esta inscrito. a su juicio. En lo que fuera aplicable deberá llevar la información que contiene toda acta de nacimiento.1. aportando la información relativa al caso concreto. previo pago de la B) En caso de rectificación de la inscripción : 1) Acta notarial de requerimiento: en esta el interesado expone al notario la situación que la partida está inscrita con error. en las cuales los al testigos declaran acerca de de la lo que les conste del nacimiento. Resolución o auto Final: en vista de lo actuado y con la opinión favorable del Procuraduría General de la Nación. aportando la información relativa a su caso. regulada en el artículo 398 del Código Civil. estuviera suficientemente probado el hecho del nacimiento y lo relativo a los padres del interesado. entre ella la testimonial. ofrece la demás prueba que le sea posible. 5. Declaración Testimonial: estas se reciben en actas notariales. Certificación del Auto en duplicado: multa que impone el Registrador Civil. 6. Presenta la certificación de la partida que contiene error y ofrece la demás prueba que le sea posible. y. 7. 3. emite opinión favorable. 4. el cual se envía al Registro Civil para que se proceda a efectuar el asiento. ordenando iniciadas agregar al expediente los documentos que le hubieran presentado y recabar las otras pruebas ofrecidas o las que de oficio considere adecuadas. entre ellas la testimonial 2. resuelve o de Trámite: dar por el notario con base en el acta las diligencias.
Solamente puede fundarse un familia. y es inembargable. Por un tercero a titulo de donación o legado. inalienables. 3) 4) Declaración Testimonial: estas se reciben en actas notariales. a su juicio. Como puede apreciarse. en el primero no es necesario. Los fundadores del patrimonio familiar pueden ser : El padre y la madre sobre bienes propios de cada uno. indivisibles y no podrán ser gravados ni gravarse. 6) Resolución o auto final: resolución solicitada. el no tario dicta la en la que ordena se haga Civil para que se proceda a efectuar la rectificación. Este no debe de exceder de diez mil quetzales al momento de su constitución. patrimonio familiar por cada 59 . La duración del patrimonio familiar.PATRIMONIO FAMILIAR El patrimonio familiar es Se puede tramitar el asiento extemporáneo o rectificación de c ualquier partida. para que se pronuncie al respecto. no necesariamente de nacimiento. cuando no exceda de diez mil quetzales su valor.. en el segundo caso se da audiencia al Registrador Civil. 12. El patrimonio familiar se puede constituir bienes: Casas de habitación. Establecimientos comerciales e industriales. debe comprender todo el tiempo en que el menor de los miembros de la familia alcance la mayoría de edad. 7) Certificación del Auto en duplicado: el cual se envía al Registro en vista de lo actuado y con la opinión la rectificación u omisión favorable del Procuraduría General de la Nación. que sean objeto de explotación familiar.recabar las otras pruebas ofrecidas o las que de oficio considere adecuadas. en ningún caso podrá constituirse un patrimonio familiar por menos de diez años. Audiencia al Registrador Civil de donde se encuentra inscrita el acta con error. porque ya se cuenta con la certificación negativa expedida por el Registro Civil. estuviera suficientemente probado que existe un error u omisión en el acta que se pide rectificar emite opinión favorable. sobre bienes comunes del matrimonio. 8) Remitir el expediente al Archivo General de Protocolos. El marido y la mujer. pero. Predios o parcelas cultivables. 5) Audiencia al Procuraduría General de la Nación: este analiza el expediente y si. la institución jurídico social por la cual se sobre los siguientes destina uno o más bienes a la protección del hogar y sostenimiento de la familia.
y así y de los otros bienes que deben familiar. los como el las monto demás de circunstancias las deudas del necesarias para su identificación. Otorgamiento de la Escritura Pública por la persona que constituye el patrimonio familiar en su carácter de fundador. 2. En el Acta el requiriente expresará: a) Los nombres y apellidos. linderos del inmuebles. c) Detalla los bienes que comprende. el notario dictara la resolución en la cual resuelve: a) Que ha lugar a la constitución del Patrimonio Familiar. En ella se expresará los 60 . Publicación de Edictos: Si la solicitud se encuentra bien documentada. se hará dentro del acta. b) Certificación registral. el notario dispondrá la publicación en el diario oficial y en otro de los de mayor circulación. Tramitación Notarial : Art. además deben de estar libres de anotaciones y gravámenes. valor y tiempo de pública correspondiente. patrimonio El valor de en su caso. b) La situación. la declaración del valor de los bienes. Audiencia al Procuraduría General de la Nación: Transcurrido el tiempo de la publicación sin que se hubiere presentado oposición. c) El tiempo que debe durar el patrimonio bienes solicitante. c) Certificación de la matrícula fiscal. 6. valor. 5. Resolución o auto Final aprobatorio: Con la opinión favorable del Comment [x6]: s Comment [x7]: Procuraduría General de la Nación. b) Determina la persona del fundador y los nombres de duración del patrimonio. o el d) comercial. 24-27 Dto. Acta notarial de Requerimiento: siguientes: a) Titulo con el el requiriente presentará los documentos que acredita la propiedad del bien. el notario oirá la opinión del Procuraduría General de la Nación. domicilio y nacionalidad de las personas a cuyo favor se desea constituir el patrimonio. descripción del establecimiento industrial constituir familiar. 54-77 y 444-446 CPCYM 1. por tres veces en treinta d ías. dimensiones. 3.excepto el caso de servidumbres. Primera Resolución: En esta el notario le da trámite a las diligencias. en la que conste que el o los bienes no tienen gravámenes. en la cual debe transcribirse la resolución. debe presentar el expediente a dicha institución. del valor declarado de los inmuebles. edad. d) Ordena se otorgue la escritura los beneficiarios. 4. Si no se tratare de inmuebles. ordena agregar al expediente los documentos presentados y la publicación de edictos. para el efecto como en los casos anteriores. estado ci vil.
de una trabajadora social adscrita al Tribunal de Familia de su Jurisdicción. hubiera existido la adopción de hecho. bajo juramento. deben de comparecer los padres naturales del menos y dar su consentimiento. presentará como prueba documental la certificación de la partida de nacimiento y propondrá la declaración testimonial de dos personas honorables. 4) Remisión del expediente al Tribunal de Familia : ya documentado el expediente. 6) Resolución o Auto final: con la opinión favorable del Procuraduría General de la Nación. 2) Primera Resolución: en ella se tiene por iniciadas las diligencias y se tiene por recibida la prueba documental presentada y se ordena recibir la prueba testimonial 3) Declaración Testimonial : se recibe por medio de actas notariales. valor y tiempo de duración. 13.LA ADOPCIÓN Esta es el acto jurídico de asistencia social por el que el adoptante toma como hijo propio a un menor que es hijo de otra persona o al mayor de edad que expresamente de su consentimiento. Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos. 8. las declaraciones deben versar sobre las buenas costumbres y posibilidad económica y moral del solicitante. debe solicitarse un informe u opinión favorable.nombres de los beneficiarios. 28 -35 Dto. Tramite Notarial: Art. 7. 5) Opinión del Procuraduría General de la Nación : una vez recibido el informe de la trabajadora social. Expedición de copia simple legalizada de la escritura . a efecto de acreditar las buenas costumbres y la posibilidad económica y moral del solicitante para cumplir c on las obligaciones de adopción. los testigos deberán ser personas honorables. Aunque la ley no lo exige taxativamente. con duplicado para proceder al Registro Respectivo.. bienes que comprende. esto cuando durante la menoría de edad del adoptado. se debe proceder a dictar el auto final aprobando las diligencias. 54-77 1) Acta Notarial de requerimiento : La solicitud debe hacerla la persona que desee adoptar. debe darse audiencia al Procuraduría General de la Nación. 61 .
Esto debe de hacerse antes de pedir opinión del Procuraduría General de la Nación. cuya área física sea menor de la que aparece inscrita ene l Registro de la Propiedad puedan solicitar ante notario la rectificación del área de tales inmuebles. y La opción al trámite por parte de los interesados de acogerse desde el inicio al trámite notarial o al administrativo. disposición razonada que se dicte y la firma y sello del notario. ( Dto. En los casos en que el solicitante hubiera sido tutor del menor. el notario expedirá el testimonio para presentarlo al Registro Civil donde estuviera inscrito el nacimiento del adoptado.7) Escritura Pública: Se otorgará escritura pública de adopción en la que comparecen el adoptante y los padres naturales o la persona o institución que ejerza al tutela del menor. entre las que es impor tante mencionar: y El objeto de la ley es para que los propietarios de bienes inmuebles urbanos. deb e presentarse al notario en la solicitud inicial. lugar y fecha. se facultó al not ario para diligenciar este trámite. decreto tiene importantes regulaciones. y Las actuaciones se harán constar en actas notariales. Debe Ley tomarse en cuenta este que sólo es aplicable a bienes urbanos con áreas registradas mayores a los que real y físicamente corresponden 125-83). debiendo contener la dirección de la oficina del notario. las resolución serán de redacción discrecional. mismos y se constituirá se faccionará inventario garantía suficiente por notarial de los el adoptante a satisfacción del notario. 9) Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos. 14. Este es también un principio fundamental de este tipo de procesos. Los avisos y publicaciones también deberán de llevar la dirección de la oficina del notario.-RECTIFICACIÓN DE AREA: En una ley posterior al Decreto Legislativo 54 -77. los documentos en que conste que fueron aprobadas la cuentas de la tutela y que los bienes fueron entregados. 8) Testimonio: Autorizada la Escr itura Pública. y El consentimiento unánime de todos los interesados. *Si el menor tiene bienes. Igualmente al cambio de procedimiento una vez iniciado del mismo. Principio fundamental de la jurisdicción voluntaria. Tramitación Notarial: Dto. 125 -83 62 .
5. en el que conste el área real del mismo. Audiencia al Procuraduría General de la Nación : En todos los casos será obligatoria la audiencia al Procuraduría General de la Nación. debiendo presentar la certificación registral de la finca como prueba documental y aportar la siguiente información: a) Nombre exacto de los requirientes y sus datos de identificación personal. Se notifica al medidor nombrado por medio de razón en el expediente. ordena medir el bien objeto de la rectificación para lo cual nombrará al medidor propuesto. se dicta la resolución final declarando . con indicación de sus números regístrales. 8. que firmarán el medidor y el notario. 3. 6. colegiado Primera iniciadas activo. b) Objeto de las diligencias. c) Relación del área que aparece inscrita en el Registro de la Propiedad y la afirmación de que la superficie real es inferior a la inscrita. Acta notarial de requerimiento: en ella el interesado al requerir los servicios del notario para la iniciación del expediente. recibida prueba documental información. a su informe deberá adjuntar el plano del inmueble. trámite: por en ella la el notario tiene por e diligencias. b) Dirección del inmueble cuya rectificación de área se solicita.} Informe del medidor de la medida realizada. Discernimiento del cargo al medidor. se hace constar poniendo razón en el expediente y dispondrá la a) publicación de un edicto en el Diario de Centro América y en otro de los de mayor circulación en el país. 2. c) Area real y área inscrita en el Registro de la Propiedad. En caso de no poderse notificar a los colindantes. e) Números regístrales y dirección exacta del inmueble cuya rectificación de área se solicita. f) Citación a los posibles colindantes. el cual deberá contener: Nombre del solicitante.1. 4. 7. lo hace bajo juramento. Resolución o auto final: lugar la rectificación Con la opinión favorable del Procuraduría con que 63 y haciendo constar la extensión General de la Nación. dentro de los quince días siguientes a la fecha del discernimiento del cargo. Notificación a los colindantes: esta se lleva a cabo entregándoles copias del acta de requerimiento del expediente y del plano elaborado por el medidor. quien tiene tres días para evacuarla. Este debe ser Ingeniero civil y colindantes del bien objeto de la rectificación. resolución las e) o Nombres de y direcciones d) Nombre y dirección exactos de todos los del ingeniero medidor que se proponga.
la nombrada dependencia administrativa ordenará archivar el expediente. de la Escribanía de Gobierno. devolverá el expediente al notario para que continúe el trámite. el notario remitirá lo actuado a la autoridad administrativa correspondiente. el Registro de la Propiedad efectuará las operación correspondientes a la rectificación del área del inmueble.efectivamente Testimonio: le corresponde al inmueble. y Comentario final : Indudablemente esta ley regu la aspectos especiales y novedosos. el notari o pondrá razón en el expediente haciéndolo constar y dentro de los cuarenta y cinco días siguientes a esa fecha. 9.  en caso de oposición. así como las medidas lineales y los nombres de los colindantes. con una multa de veinticinco quetzales. Inscripción: Con base en el testimonio indicado anteriormente.  En caso de declarar sin lugar la oposición el expediente vuelve a l notario. Esto es conveniente ya que el trámite no se detendría por falta de notificación a un colindante. como en todos los otros asuntos de jurisdicción Voluntaria. esta se realice por medio de la publicación de edictos. en este caso es la Sección de Tierras. la Sección de Tierras. sino a una autoridad administrativa. remitirá el expediente al Archivo General de Protocolos. Si la oposición se declara sin lugar.  El nombramiento del medidor que debe ser un ingeniero civil. colegiado activo. personalmente. 64 . 11. la opinión del Procuraduría General de la Nación y el plano respectivo. 10. entre ellos:  La posibilidad de que al no poderse notificar a los colindantes. Remisión del expediente al Archivo General de Protocolos: al extender el testimonio. El notario extenderá testimonio con duplicado. el informe del medidor. si fuere el caso contrario. si lo omitiere el notario podrá ser sancionado por el Director de dicho archivo. de las partes conducentes qu e deberá contener la resolución. La ley especifica regula que si se presenta oposición. no se remite el expediente a un tribunal. la autoridad administrativa no resuelve el asunto en definitiva.
 La incorporación de las razones a un asunto de jurisdicción voluntaria.Antecedentes: El Protocolo surge de la necesidad de los hombres de materializar en un escrito la voluntad creadora de sus derechos. conservador de una creación del hombre. de esa manera los hombres idearon que al emitirse la voluntad se hiciera entre solemnidades y quedara grabada gráficamente sobre un objeto material impregnado de la voluntad creadora. a esa primera fuente de la génesis del acto jurídico llamaron Protocolo.Etimología: 65 . de recurrir a la grabación gráfica sobre un elemento físico que hiciera visible y perpetua su consideración. al igual que en el proceso sucesorio. y la imposición de una multa a l notario por tal omisión. No se expide certificación del auto como en la mayoría de los otros asuntos.EL PROTOCOLO y su contenido 1. Comment [x8]: DERECHO NOTARIAL IV Primera Parte 1.  Plazo determinado para entregar el expediente para el archivo general de protocolos.. 2.  La expedición de testimonio d e las partes conducentes. guardador de una primera decisión del espíritu. de materializar la prueba.
procedente de la vos griega PROTOS. y el sufijo COLO o COLON. En el cuerpo del Instrumento las fechas. g. también al papel sellado especial que se vende exclusivamente a los notarios para faccionar escrituras. Los instrumentos deben de redactarse en español. sobre cuya significación no se ha puesto de acuerdo los autores. d. razones legalización documentos Notario registra de conformidad con esta Ley´ . firmas y de las Actas que de el protocolación.-Requisitos y Formalidades del Protocolo: a. sino se salvan al final. en orden riguroso de fechas. Según Scriche proviene de la vos latina COLLIUM o COLLATIO. prevalece lo escrito en letras. números se expresaran con letras. Puede resultar de la palabra compuesta del prefijo PROTO. salvo los casos de protocolaciones. f. h. y al conjunto de e scritura que se llevan faccionadas en el año que transcurre. 3. antes 66 . o que se hubiere terminado la serie y se inicie una nueva. que reza: ³el Protocolo es la colección ordenada de las de escrituras de matrices.Existen varias acepciones de la palabra Protocolo. al tomo empastado de los instrumentos autorizados durante un periodo de tiempo. que significa comparación o cotejo. 4. se conoce como Protocolo. e. La definición legal de Protocolo se encuentra comprendida en el artículo 8 del Código de Notariado. pues hay diversidad de opiniones acerca de su origen. Los instrumentos deben llevar numeración cardinal. Los espacios en blanco que permitan interca laciones se llenaran con una línea antes de que sea firmado el instrumento. En caso de o cantidades entre lo discrepancia escrito en letras y cifras. Debe de tomarse en cuenta que son nulas las adiciones. escribiéndose uno a continuación del otro. b. La numeración fiscal del Papel Sellado no podrá interrumpirse. c. escribirse a maquina o a mano de manera legibl e y sin abreviaturas. pero existen otras series de significaciones asignadas por otros autores. Su etimología poco ayuda para esclarecer cual es su sentido propio. entrerrenglonaduras y testados. Los documentos que deban insertarse o las partes condu centes que se transcriban se copian de manera textual.-Definición: En Guatemala. El Protocolo debe llevar foliación cardinal escrita en cifras. y entre cada instrumento sólo debe quedar espacio para las firmas.
6.-Cierre. No se necesita ninguna razón de apertura..50. el último día del año natural. de razones de legalización. observaciones si fueren necesarias y la firme del notario. indicando cuantos de ellos son escrituras públicas. divididos así: veintisiete Escrituras Matrices. El cierre es mediante una razón notarial. el treinta y uno de diciembre de dos mil. procedo a cerrar el protocolo a mi cargo correspondiente al año en curso. el número de escrituras cancelas. el número de actas de protocolización. la cual debe contener: la fecha. el Indice y los Atestados.Apertura y Contenido: Apertura: El Protocolo se abre cada año con la primera escritura que se facciona. la cual llevará siempre el número Uno y principiará en la primera línea del folio inicial. 5. el cual consta de treinta instrumentos públicos. el Infrascrito Notario MARIO RENE MENDEZ VASQUEZ.que el documento sea firmado. Las Actas de Protocolación. dos Acta de Protocolización y una Acta de Toma de Razón de Legalización de Firmas.00 en la Tesore ría del Organismo Judicial por derecho de apertura. si lo hubieren. así como el total de folios utilizados. Modelo En la ciudad de Guatemala. pero es obligatorio el pago de Q. Contenido: El Protocolo del Notario contendrá: Las Escrituras Publicas o Matrices. Dicho protocolo consta de 67 . la Razón de Cierr e. Las enmendaduras son prohibidas. el número total de instrumentos autorizados. Las Razones de Legalización o cualquier documento que la Ley señale. pero también puede cerrarse en cualquier momento que el notario dejare de cartular. Indice y Atestados: CIERRE: El protocolo debe cerrarse cada año.
antes de suscribirlo podrá hac er las observaciones si las hubiere. LUGAR Y FECHA ORORGAMIENTO Ciudad de Guatemala 03/07/2.cuarenta y nueve folios. debe redactarse el índice. pero que ahora se hace en una hoja de papel bond a la que se deben adherir los timbres de ley (Q.000 Ciudad de Guatemala 12/07/2.000 Ciudad de Guatemala 07/07/2. El lugar y fecha de su otorgamiento .1.000 NOMBRE DE LOS OTORGANTES OBJETO DEL INSTRUMENTO FOLIOS EN QUE PRINCIPIA 1 2 v 3 v 1 2 3 -Jorge Luis López Medina -Sandra Mercedez Sandoval Alarcon -José Rubén Martínez López Promesa de Compra Venta Identificación de persona de un menor de edad Compraventa de Bien Inmueble al Contado -Héctor Alfredo Rodríguez Gómez -Amilcar Ernesto Villatoro Romos quién actúa como Representante Legal Gas Metropolitano Sociedad Anónima -Mirna Beatríz Espino Muñóz -Julian Arturo Rosales Vega -José Francisco Ramos Alvarado -Wilson Estuardo López Morales -Manuel de Jesús Matta Orellana -José Roberto Pinto Sandoval 4 Ciudad de Guatemala 10/07/2. El objeto del instrumento . 4. si fuere el notario.00). o razón de legalización). y contendrá en columnas separadas : 1. INDICE: Posteriormente a la razón de cierre. acta de protocolación. según la Ley guatemalteca. El número de orden del instrumento (escritura. debe anotar su nombre. Modelo DEL PROTOCOLO DEL NOTARIO: MARIO RENE MENDEZ VASQUEZ CORRESPONDIENTE AL AÑO 2. 5.000 Compra Venta de Inmueble a plazos con Garantía Hipotecaria Compra Venta de Fracción de Inmueble Urbano. Compra Venta de Fracción de Inmueble Rústico 4 v 5 6 v 6 7 v 68 . 3.000 Ciudad de Guatemala 14/07/2.000 Ciudad de Guatemala 05/07/2.000 No. al final la fecha y la firma del notario. En el índice es permitido utilizar cifras y abreviaturas. El folio en que se inicia. Los nombres de los otorgantes. este que antes de la reforma a la Ley del Timbre y Papel Sellado debía hacerse necesariamente en papel sellado. 2.
000 Mutuo Bancario con Hipotecario Garantía 23 En virtud de no haber autorizado más instrumentos que los contenidos en el presente índice.Empastado: Dentro de los treinta días posteriores al cierre del protocolo el Notario debe mandar a empastar su protocolo (Art. El empastado puede hacerse en uno o más tomos. en la Ciudad de Guatemala el treinta y uno de diciembre de dos mil. lo extiendo. recibos... 4) Por entrega voluntaria. copias de avisos. 2) Por ausencia del país por más de un año. 7.000 -Amilcar Ernesto Villatoro Ramos quién actúa como Representante Legal de la entidad Gas Metropolitano Sociedad Anónima quién actúa a través de su -Cesar Antonio López Paz -Víctor Manuel Montenegro Piloña -Carlos Manuel Letona Galindo -Alejandro José Sagastume Cordón quién actúa como Representante Legal Banco Granai & Towson -Alberto Daniel Fernández Pérez -Alejandro José Sagastume Cordón quién actúa como Representante Legal Banco Granai & Towson -Henry Alberto Paredes Portillo Arrendamiento Inmueble Urbano de Bien 9 Constitución Anónima de Sociedad 11 9 Mutuo Bancario con Garantía Fiduciaria 21 10 Ciudad de Guatemala 26/07/2. etc. ATESTADOS: Los atestados son los documentos que el notario agrega al final de su protocolo y tienen relación el con los del instrumentos pago de autorizados y deben de constar de principalmente recibo apertura. a las que les adhiero los timbres fiscales correspondientes. dependiendo de su volumen.7 Ciudad de Guatemala 17/07/2.000 8 Ciudad de Guatemala 19/07/2. lo que no es permitido es empastar en un solo tomo dos o más años.Casos en que se deposita el Protocolo: La ley menciona los casos de depósito del protocolo. 18).Depósito y Guarda: El Notario no es propie tario del protocolo. 8. y. 3) Por inhabilitación. comprobantes entrega testimonios especiales. ya que únicamente es depositario del mismo y responsable de su conservación. algunos en forma temporal y otros en forma definitiva. contenidos en dos hojas de papel bond.. 69 . 9. sello y firmo. solvencias. para agregarlo al registro notarial a mi cargo correspondiente al presente año.000 Ciudad de Guatemala 24/07/2. sien do los siguientes: 1) Por ausencia del país por tiempo menor de un año.
c) Autenticidad la formación de y los derechos: El del protocolo mismo desempeña. b) Garantía de ejecutoriedad pueden llegar de a los ser derechos: prueba La existencia sobre del los para protocolo y por el ende de los instrumentos o actos jurídicos en él consignados una fehaciente derechos y sus relaciones jurídicas incorporadas. para su completa validez y eficacia legal. Ello permite la expedición de testimonios. Dado que nuestro sistema notarial se concentra en el principio de que los originales o matrices deben de quedar en poder del notario.Garantía y Principios que Fundamental al Protocolo: Las garantías o principios que fundamentan el Protocolo. en esos casos..Protocolo del Notario Fallecido: En este caso los albaceas. al Juez de Primera Instancia. parientes. 10. se estuviesen en un Municipio . al Archivo General de Protocolos. de tal forma que dicho derecho se haya incorporado en cierta manera al documento. o al Alcalde. a tales documentos de una serie numerosa de seguridades.5) Por fallecimiento del notario. si estuviera en una cabecera departamental. lo mismo que la interrelación de otros entre los que ya constan debidamente ordenados y fechados. si fuera en la capital. son las de durabilidad y seguridad. casos en que los documentos notariales sean redarguidos de En síntesis la existencia y fundamentación del protocolo radica Documental en las Relaciones Jurídicas: en los siguientes aspectos: a) Permanencia El Protocolo Notarial constituye una garantía que presta el Estado para la efectiva perdurabilidad de los actos jurídicos que requieren la intervención notarial. ..11. los mismo que la comprobación de la autenticidad de los mismos. 26. deben depositarlos dentro de los 30 días siguientes al fallecimiento. una función la autenticadora en el sentido de que las reglas legislat ivas atinentes a conservación dificultan enormemente posible y eventual suplantación de documentos autorizados. principalmente en aquellos casos en que la posesión de un tít ulo es esencial ejercitar o ejecutar un derecho. 70 . éstos funcionarios deben remitirlo dentro de los ocho días siguientes del depósito al Archivo Gen eral de Protocolos. (Artículos : 23. o cualquier persona que tuviera protocolos de un Notario fallecido. 27 y 28 del Código de Notariado). es necesario rodear y dotar. herederos. en todos aquellos falsedad.
Si no fuere posible reponer todas las escrituras el Juez tendrá que citar de nuevo a los interesados para consignar en actas los puntos que las escrituras conten ían y en caso de desacuerdo o incomparecencia.d) Publicidad de los Derechos: Por último. Ante esta circunstancia el notario debe dar aviso al Juez de Primera Instancia. el cual deberá instruir averiguación y terminada la misma resolverá declarando proceden te la reposición del protocolo y en caso de que exista delito mandará a que se inicie el respectivo procedimiento penal incluso en contra del propio notario.. Constituye. . cuando lo ordene la Corte Suprema de Justicia. 12. el protocolo el mejor procedimiento para que un documento esté al alcance de quien tenga interés en examinarlo y hasta sacar copia del mismo. Esta citación se hará por avisos en el Diario Oficial y otro de los de mayor circulación. 71 . Al declarar procedente la reposición el juez pedirá a la Corte Suprema de Justicia copias de los testimonios especiales enviados por el notario al archivo general de protocolos. b) La Inspección y Revisión Extraordinaria: podrá hacerse en cualquier debiéndose inspección Comment [x9]: n tiempo. La revisión puede ser de tres clases: a) La Inspección y Revisión Ordinaria: se debe de hacer cada año. el Notario está obliga do practicar a la presentar el y protocolo revisión y en sus su comprobantes. en consecuencia. los protocolos cumplen una labor de publicidad. para el efecto.13. presencia. casos en que es necesario reponerlo. destruirse o deteriorarse.. Si no existieran testimonios en el archivo se pedirán las copias o duplicados que hubieren en los registros y se citará a los otorgantes y a interesados previniéndoles la prese ntación de los testimonios o copias que tengan en su poder. lo cual sucede frecuentemente en materia de derechos reales.Revisión Ordinaria y Especial del Protocolo: La inspección y revisión del protocolo tiene por objeto comprobar si en el mismo se han llenado los requisitos formales establecidos en la ley. los interesados tendrán que recurrir a un juicio en la vía ordinaria. destrucción y reposición del Protocolo: El protocolo puede perderse.Pérdida. porque los actos o negocios jurídicos que autoriza un notario suelen afectar intereses de terceras personas que no han intervenido en su otorgamiento.
tenido documentos la fehacientes que acrediten la representación en nombre de otro. obligándose sus otorgantes en los términos pactos. también se puede hacer la revisión de un protocolo notarial. reconocer. modificar o extinguir. sus derechos civiles. a) El Cuerpo: que se subdivide en: 1. Algunos autores a esta parte de la escritura (el cuerpo) le denominan de Reservas y Advertencias. elementos declaración de los otorgantes de encontrarse en el libre ejercicio de del cláusulas. se formula la declaración de voluntad de los otorg antes que da vida al acto o negocio jurídico que desean celebrar. Finaliza el cuerpo con la aceptación del acto o contrato. y la nominación del acto o contrato.Parte de que Consta a) La Introducción: Que se subdivide en: 1. este es el caso especial. e) Cierre: Es cuando se da el cierre del instrumento y no debe de aparecer en se consigna la descripción del negocio jurídico.Definición: Es la autorizada por Notario en el protocolo a su cargo.c) La Inspección y Revisión Especial: Es importante mencionar. Por su parte en la estipulación o parte dispositiv a. 2. estado civil.. 2. El encabezamiento: contiene numero de la escritura. el notario debe de dar fe de todo lo expuesto y de todos los documentos que se han mencionado. que en casos de averiguación sumaria por delito. hora si se trata de testamento o donación por causa de muerte.. a la ocupación vista los u oficio y domicilio. Razón nacionalidad. nombre del notario autorizante y su calidad: Notario. 2. de haber profesión. La fe de conocimiento de las personas que intervienen o su identificación. lugar y fecha. a requerimiento de parte. En los antecedentes o exposición objeto que va a ser causa indispensables para la contratación.. 2. La intervención de interprete y testigos de ser necesario. si fuere el caso.LA ESCRITURA PUBLICA: 1. también se procede a advertir de los efectos legales y de la obligac ión que tienen el sujeto activo de presentar el 72 . La comparecencia: contiene los nombres completos de los otorgantes. en la que se hacen constar negocios jurídicos y declaraciones de voluntad. edad. las palabras ante mi.
Modelo y   Intruducción Encabezado: TRES (3) En la ciudad de Guatemala. Mecánico Eléctrico. dentro de los testigos y se concluye con la aceptación. de este domicilio. me aseguran los comparecientes de hallarse en el pleno ejercicio de sus derechos civiles y que a través del presente instrumento otorgan contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO AL C ONTADO. guatemalteco. Comparecencia: comparecen por una parte el SEÑOR HECTOR ALFREDO RODRIGUEZ GOMEZ. autorizada en esta ciudad el cinco de febrero del presente año. Las palabras ANTE MI. fo lio ciento. de este domicilio. Notario. del libro treinta de Auxiliares de Comercio. casado. quien llamará PARTE COMPRADORA´. Administrador de Empresas. y y Representante acredita su Legal de la entidad con GAS el METROPOLITANO Acta Notarial SOCIEDAD de su repr esentación nombramiento. por el Notario JUAN CARLOS GUERRA MORAN. debidamente inscrita en el Registro Mercantil General de la República bajo el número doscientos. se identifica con la cédula de vecindad número de orden T guión vei ntiuno y número de registro ochenta y cinco mil extendida por el Alcalde Municipal de Jalapa del departamento de Jalapa. casada. quien actúa en su calidad de Gerente General ANONIMA. esta debe de hacerla el t estador o quien él designe. se identifica con la cédula de vecindad número de orden A guión uno y número de registro doscientos cincuenta mil quinientos veintiuno extendida por el Alcalde Municipal de esta ciudad. el siete de julio de dos mil. En el otorgamiento. a quien en el curso de este instrumento podrá denominár sele ³LA PARTE VENDEDORA´. luego la firma del notario. de cuarenta año de edad. contenido en las cláusulas escriturarias siguientes: y  Cuerpo PRIMERA: ANTECEDENTES: Declara la PARTE VENDEDORA Antecedentes o exposición: que es propietaria de la finca urbana inscrita en el Registro General de la Propiedad de la zona central al número diez fol io diez. parte de la conclusión. Doy fe: de tener a la vista la documentación presente relacionada A y que en la lo representación sucesivo se que le se ejercita ³LA de conformidad con la ley y mi juicio es suficiente para la celebración del contrato. debe de darse lectura de instrumento. del libro diez de Guatemala que consiste en lote de terreno ubicado en décima avenida dos guión 73 . y por la otra parte el señor ALILCAR ERNESTO VILLATORO RAMOS . ratificación y firma del instrumento. guatemalteco.testimonio al respectivo registro. ANTE MI: MARIO RENE MENDEZ VASQUEZ . en caso de tratarse de donación por causa de muerte o testamento. de treinta y ocho años de edad.
Reproducción 1. acta de protocolización o razón de legalización. CUARTA: DE LA ACEPTACION: en los términos relacionado la PARTE COMPRADORA en la calidad con que actúa. lo ratifican. valor y demás efectos legales. el Título de propie dad del inmueble gravado consistente en testimonio de la escritura número doce autorizada en esta Ciudad el catorce de febrero mil novecientos noventa. que se expide al interesado el notario que lo autorizó o quien este facultado por la ley para hacerlo. así como lo relativo a la obligación registral y pago del impuesto al valor agregado. con todo cuanto de hecho y derecho le corresponde al mismo. con el área. al señor ALILCAR ERNESTO VILLATORO RAMO S. le advierte las responsabilidades en que incurre si lo declarado no fuere cierto o si no lo hiciere. c) advierto a los otorgantes los alcances legales del presente contrato. 74 . por el Notario MIGUEL ESTUARDO MALDONADO HERNANDEZ. Testimonios: Es la copia fiel de la escritura matriz. numero sello y firmo en cuatro hojas. anotaciones. por lo que el Notario. Guatemala veintinueve de octubre de dos mil uno. y la cuarta que es la presente en una hoja de papel bond. siendo las primeras tres de papel de fotocopia impresas en ambos lados.  Parte dispositiva: TERCERA: DE LA COMPRAVENTA: manifiesta la PARTE VENDEDORA que por el precio de CIENTO TREINTA MIL QUETZALES que recibe a su entera satisfacción vende el inmueble identificado en la claúsula primera del presente instrumento. en el Testimonio se cubre el impuesto a que esta afecto el acto o negocio que contiene.ochenta y ocho de la zona diecinueve Colonia La Florida de esta Ciudad. extiendo. objeto. d) leo lo escrito a los interesados quienes enterados de su contenido.. Modelo ES TESTIMONIO: De la Escritura Pública número veinticinco que autorice en esta Ciudad el veinte de octubre de dos mil uno. medidas y colindancias que consta en su respectiva inscripción registral. b) que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas. hago constar que el impuesto afecto del presente contrato se cubrió mediante formulario de la Superin tendencia de Administración Tributaria. o limitaciones que puedan afectar los derechos de la PARTE COMPRADORA. 3. aceptan y firman. y  Cierre: Doy fe: a) Que todo lo escrito me fue manifestado y de su contenido. SEGUNDA: ADVERTENCIAS: De manera expresa la PARTE VENDEDORA hace constar que sobre la finca de su propiedad no pesan gravámenes. acepta la venta que se le hace. que para entregar al Señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA.
que para entregar al Señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA. siendo las primeras tres de papel de fotocopia impresas en ambos lados. que para entregar al Señor JORGE LUIS LOPEZ MEDINA. en el cual se cubre el impuesto del timbre notarial. y la cuarta que es la presente en una hoja de papel bond. por hoja reproducida). extiendo. Modelo ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA: De la Escritura Pública número veinticinco que 3. conforme al acto o contrato que contiene. sin cubrir más impuestos que los que corresponden por la misma (timbres fiscales y notariales. Testimonio Especial: Es el que expide el notario al archivo general del protocolos. acta de protocolización o razón de legalización. Guatemala veintinueve de octubre de dos mil uno. y la cuarta que es la presente en una hoja de papel bond. que expide el notario a cualquier interesado. autorice en esta Ciudad el veinte de octubre de dos mil uno. 75 . siendo las primeras tres de papel de fotocopia impresas en ambos lados. numero sello y firmo en cuatro hojas . Modelo ES TESTIMONIO ESPECIAL: De la Escritura Pública número veinticinco que autorice en esta Ciudad el veinte de octubre de dos mil uno. Copia simple legalizada: Es la copia fiel del de la escritura matriz. extiendo. Guatemala veintinueve de octubre de dos mil uno. numero sello y firmo en cuatro hojas.2.