Source: https://web03310.p4.imv.de/mein-schwerin/leben/planen-bauen/bauen/Digitaler-Bauantrag/
Timestamp: 2020-04-08 11:56:40
Document Index: 37123263

Matched Legal Cases: ['§ 64', '§ 63', '§ 63', '§ 75', '§ 62', '§ 67', '§ 65', '§ 64', '§ 63', '§ 63', '§ 63', '§ 75', '§ 62', '§ 62', '§ 67']

Digitaler Bauantrag - Landeshauptstadt Schwerin
Die digitale Antragstellung
Möchten Sie in unserer Landeshauptstadt Schwerin auf einem Baugrundstück bauen, die Nutzung eines Gebäudes ändern oder einen Antrag auf eine Verwaltungsleistung der unteren Bauaufsichtsbehörde stellen?
Wir haben unseren Online-Service auf Ihre Wünsche ausgerichtet und bieten Ihnen ab sofort die Möglichkeit folgende Anträge und Anzeigen in elektronischer Form einzureichen:
digitalen Bauantrag (§ 64 LBauO M-V),
digitalen Bauantrag im vereinfachten Verfahren (§ 63 LBauO M-V),
digitalen Bauantrag für Werbeanlagen (§ 63 LBauO M-V),
digitalen Antrag auf Vorbescheid (§ 75 LBauO M-V),
digitale Bauanzeige für Wohnbebauungen in B-Plangebieten (§ 62 LBauO M-V),
digitalen Antrag auf isolierte Abweichung (§ 67 Abs. 2 LBauO M-V).
© Sikov_AdobeStock
Ihre Antragsunterlagen nach BauVorlVO M-V, die Pläne müssen als PDF-Dokument vorliegen und dürfen eine Größe von 100 MB nicht überschreiten.
Vor der ersten digitalen Antragstellung empfehlen wir Ihnen sich die allgemeinen Hinweise und das Vorgehen durchzulesen.
1. Schritt - Vorbereitung auf die digitale Antragstellung
Als Bauherr müssen Sie einen geeigneten Entwurfsverfasser für die Erstellung der Antragsunterlagen nach § 65 Abs. 1 LBauO M-V beauftragen.
Als Entwurfsverfasser empfehlen wir Ihnen vorab einen formlosen Antrag auf Zusendung der Zugangsdaten zum Online-Bauportal über die Email: bauordnung@schwerin.de zu stellen. In Ihrem Online-Bauportal können Sie noch einfacher die Antragstellung vornehmen.
Vor der digitalen Antragstellung sind die Antragsangaben bereit zu halten und die Bauvorlagen zu erstellen. Welche Bauvorlagen grundsätzlich für die Genehmigung des Vorhabens notwendig sind, regelt vorwiegend die Bauvorlagenverordnung M-V.
2. Schritt - Wahl der Antragstellung (Antragsassistenten / beschleunigte Antragstellung)
Sie können bei der Antragstellung zwischen einem Antragsassistenten und einer beschleunigten Antragstellung wählen.
Im Rahmen des Antrages mit Antragsassistenten erhalten Sie eine interaktive Hilfestellung. Das Antragsformular und die Baubeschreibung werden durch Ihre Angaben im Laufe des Antragsassistenten erstellt und müssen daher nicht zuvor vorliegen. Alle weiteren digitalen Bauvorlagen halten Sie bitte im pdf-Format bereit. Welche Bauvorlagen Sie grundsätzlich benötigen, wird vorab angezeigt.
Für die beschleunigte Antragstellung halten Sie bitte die alle erforderlichen Angaben und digitalen Bauvorlagen im pdf-Format bereit. Welche Bauvorlagen Sie grundsätzlich benötigen, wird vorab angezeigt.
Das Antragsformular und die Baubeschreibung werden durch Ihre Angaben im Laufe des Antragsassistenten erstellt
3. Schritt - Wahl der Antragsart
Wählen Sie bitte je nach Ihrem Bauvorhaben das entsprechende Antragsverfahren aus:
einen digitalen Bauantrag (§ 64 LBauO M-V),
Antrag für genehmigungsbedürftige bauliche Anlagen, die nicht unter § 63 LBauO M-V fallen, wie z.B. Bauvorhaben an Gewerbeobjekten, Wohn- und Geschäftshäuser
einen digitalen Bauantrag im vereinfachten Verfahren (§ 63 LBauO M-V),
Antrag für reine Wohngebäude, sonstige bauliche Anlagen (die keine Gebäude sind), Nebengebäude und Nebenanlagen von Wohngebäuden und Mobilställe. Für Werbeanlagen bitte das nächste Verfahren verwenden.
einen digitalen Bauantrag für Werbeanlagen (§ 63 LBauO M-V),
Antrag für Werbeanlagen mit einer Ansichtsfläche mit mehr als 1 m²
einen digitalen Antrag auf Vorbescheid (§ 75 LBauO M-V),
Für einzelne Fragen zu einem konkretem Vorhaben
eine digitale Vorlage in der Genehmigungsfreistellung (§ 62 LBauO M-V),
Antrag für Wohngebäude, sonstige bauliche Anlagen (die keine Gebäude sind), Nebengebäude und Nebenanlagen von Wohngebäuden im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes, wenn die Voraussetzungen nach § 62 LBauO M-V vorliegen.
einen digitalen Antrag auf isolierte Abweichung (§ 67 Abs. 2 LBauO M-V),
4. Schritt - Angaben zum Antrag
Für die Registrierung Ihres Antrages benötigen wir von Ihnen einige Angaben:
Angaben zum Bauherr mit Adress- und Kontaktdaten
Angaben zum Entwurfsverfasser mit Adress- und Kontaktdaten
Angaben zum Grund- und Flurstück
Wenn Sie den Antrag mit dem Antragsassistenten wählten, erfragen wir auch alle Angaben entsprechend des öffentlich bekannt gemachten Antragsformulars und der Baubeschreibung. Das Antragsformular und die Baubeschreibung werden durch Ihre Angaben im Laufe des Antragsassistenten erstellt und müssen daher nicht zuvor vorliegen.
5. Schritt - Wahl einer Signaturvariante
Grundsätzlich ist das Antragsformular vom Bauherr und Entwurfsverfasser und die Bauvorlagen vom Entwurfsverfasser zu unterschreiben. Die Dokumente eines digitalen Antrages benötigen stattdessen eine qualifizierte elektronische Signatur. Folgende Varianten zur Signierung stehen Ihnen zur Verfügung:
Ihre digital vorliegenden und im Vorfeld elektronisch signierten Antragsunterlagen (mit qualifizierter elektronischer Signatur) können schnell und einfach einzeln übertragen werden.
Bei Antragstellung mit dem Antragsassistenten werden das Antragsformular und die Baubeschreibung durch Ihre Angaben im Laufe des Antragsassistenten erstellt. Die Signierung und Übertragung erfolgt anschließend.
mit einem Mantelbogen
Als Ersatz für die Unterschriften auf den jeweiligen übertragenen Bauvorlagen wird ein Mantelbogen als Dokument mit Auflistung aller Dokumente angeboten. Dieser ist auszudrucken und zu unterschreiben. Sie können das unterschriebene Antragsformular und den unterschriebenen Mantelbogen anschließend per Post an uns zusenden oder als gescanntes pdf-Dokument übertragen.
Bei Antragstellung mit dem Antragsassistenten erhalten Sie aus den zuvor eingegebenen Daten Ihr ausgefülltes Antragsformular als Download. Das Antragsformular ist auszudrucken und zu unterschreiben. Als Ersatz für die Unterschriften auf den jeweiligen übertragenen Bauvorlagen wird ein Mantelbogen als Dokument mit Auflistung aller Dokumente angeboten. Dieser ist ebenfalls auszudrucken und zu unterschreiben. Mit der Unterschrift bestätigen Sie, dass die Antragsunterlagen zu Ihrem digitalen Antrag von Ihnen erstellt und durch Sie übertragen wurden. Sie können das unterschriebene Antragsformular und den unterschriebenen Mantelbogen anschließend per Post an uns zusenden oder als gescanntes pdf-Dokument übertragen.
6. Schritt - Übertragen der Unterlagen
Laden Sie bitte alle Ihre Antragsunterlagen hoch.
Erzeugen Sie Ihr vorausgefülltes Antragsformular basierend auf den bisher eingegebenen Daten und übertragenen Antragsunterlagen.
Erzeugen Sie Ihren vorausgefüllten Mantelbogen basierend auf den bisher eingegebenen Daten und übertragenen Antragsunterlagen.
Laden Sie Ihren Mantelobogen und Ihr Antragsformular herunter, um diese anschließend auszudrucken, zu unterschreiben und als gescanntes pdf-Dokument zu übertragen oder gemeinsam per Post an unsere Hausadresse zu senden.
Im beschleunigten Antragsverfahren wird das Antragsformular nicht über die eingegebenen Daten erstellt. Ihr eigenständig ausgefülltes Antragsformular ist zu übertragen.
Hinweis Sie können erst fortfahren, wenn alle Antragsunterlagen inkl. dem Antragsformular dem Antrag in digitaler Form beiliegen.
7. Schritt - Bestätigung der Kontrollseite
Mit der Kontrollseite können Sie Ihre bisherigen Angaben überprüfen und überarbeiten.
8. Schritt - Bestätigung der kostenpflichtigen Antragstellung
Für die Genehmigung wird eine Baugenehmigungsgebühr erhoben, die sich nach den in der Baugebührenverordnung festgelegten Sätzen bemisst. Der Betrag richtet sich nach der Höhe des Bauwertes,liegt jedoch bei mindestens 50€.
Wichtig: Mit Bestätigung und Versendung des Antrages gilt der Bauantrag als eingereicht.
Baugebührenverordnung - BauGebVO M-V
9. Schritt - Bauauskunft für Bauherr und Entwurfsverfasser
Nach Antragstellung erhalten der Bauherr und der Entwurfsverfasser eine Eingangsbestätigung mit Verweis auf Ihr Online-Bauportal über die hinterlegte Email-Adresse. Die Zugangsdaten, wie Benutzername und Passwort werden separat an Sie versendet.
Während der Prüfung des Antrages und danach wird sämtliche Korrespondenz über die Plattform geführt.
Die Beteiligten haben jederzeit die Möglichkeit, sich über den Stand der Prüfung einen Überblick zu verschaffen und den Stand der beteiligten Fachbehörden einzusehen.
Nach Erteilung der Baugenehmigung wird diese auf der Plattform abgelegt, die von den Beteiligten eingesehen werden kann.
Eine Mitteilung zur erteilten Baugenehmigung erfolgt über die hinterlegte Email-Adresse.
Die im Baufortschritt der Bauaufsicht vorzulegenden Nachweise werden von den Beteiligten über das Online-Bauportal übermittelt.
Online Antragstellung	Beratung zur Online Antragstellung	Allg. Infos zum Öffentlichen Baurecht
Sehr geringe technische Vorraussetzungen
Für die Antragstellung benötigen Sie keine Zugangsdaten.
Die technischen Voraussetzungen zur Antragstelllung (Internetanschluss und Email-Adresse) sind sehr gering.
Für die Antragstellung bieten wir Ihnen zwei verschiedene Verfahren an:
Antrag mit Antragsassistenten und
beschleunigtes Antragsverfahren.
Die erforderlichen Bauvorlagen müssen nicht mehr 2- fach ausgedruckt, sondern nur noch digital hochgeladen werden. Dadurch entfallen die Druckkosten.
Für die Signierung der Unterlagen stehen Ihnen zwei verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung:
mit einer qualifizierten elektronischen Signatur und
Erklärung als Ersteller der Bauvorlagen auf einem Mantelbogen. Antragsformular und Mantelbogen können handschrift unterzeichnet und gescannt über das Online-Bauportal oder per Post nachträglich zugesandt werden.
Nur mit der digitalen Antragstellung erhalten Sie einen Zugang zu Ihrem Online-Bauportal und die gesamte Korrespondenz erfolgt digital. In Ihrem Online-Bauportal erhalten Sie weitere Hilfestellung zum Verfahren.
Beratungsgespräche können über Videokonferenzen durchgeführt werden.
Der Bearbeitungsstand, wie z.B. Stand der Beteiligungen von Fachbehörden, ist nach der Registrierung unabhängig von Ort und Zeit online einsehbar.
Über das Online-Bauportal können nachträglich weitere digitale Unterlagen eingereicht werden.
Der Bescheid Ihres Antrages (z.B. Baugenehmigung) wird im Online-Bauportal abgelegt und steht Ihnen ab da an zur Verfügung.
Antrag mit Antragsassistenten oder beschleunigtes Antragsverfahren
Transparenz im Genehmigungsverfahren
Kommunikation und der Austausch von Dokumenten über das Online- Bauportal
Nur mit der digitalen Antragstellung erhalten Sie einen Zugang zu Ihrem Online-Bauportal und die gesamte Korrespondenz erfolgt digital.
In Ihrem Online-Bauportal erhalten Sie weitere Hilfestellung zum Verfahren.
Beratungsgespräche ortsunabhängig
zwei Möglichkeiten der Signatur
Mit einer Erklärung als Ersteller der Bauvorlagen auf einem Mantelbogen
Antragsformular und Mantelbogen können handschrift unterzeichnet und gescannt über das Online-Bauportal oder per Post nachträglich zugesandt werden.
Boden­richtwerte
Online Bauauskunft für Bauherr
Online Bauauskunft für Entwurfsverfasser
beantworten Ihnen gerne die Kolleginnen und Kollegen der entsprechenden Stadtteile.
Bei Fragen rund um das Online Bauportal wenden Sie sich bitte an:
FG Bauordnung
+49385545-2542
bauordnung@schwerin.de
Allg. Infos für die Antragstellung
Formulare (Bauvorlagenverordnung M-V)
Allg. Infos zum öffentlichen Baurecht
Satzungen (Erhaltungs-, Innen- und Außenbereich)
Öffentlich/rechtliche Informationen
Anfordern einer beglaubigten Liegenschaftskarte (Flur- oder Katasterkarte) - Geoshop
Beantragung einer Leitungsauskunft
Antrag auf Kampfmittelbelastungsauskunft
Formulare der Unteren Wasserbehörde
Statistischer Erhebungsbogen online