Source: https://www.heltin-immobilien.net/impressum/agb-s/
Timestamp: 2019-12-14 00:41:18
Document Index: 298402718

Matched Legal Cases: ['§3', '§ 2', '§ 1', '§ 312', '§ 3', '§10']

Heltin Immobilien - Immobilienmakler in Florstadt und Umgebung (Nidda Ranstadt Altenstadt Wölfersheim) - AGB´s
der Maklerfirma Heltin Immobilien
1.1 Durch Erteilung eines Auftrages erklärt sich der Auftraggeber mit unseren Geschäftsbedingungen einverstanden.
1.2 Ein Auftrag kommt dadurch zustande, dass unsere Maklertätigkeit in Anspruch genommen wird. Er bedarf keiner besonderen Form.
1.3 Mit den Angeboten auf der Internetseite der Maklerfirma Heltin Immobilien - nachfolgend „Makler“ genannt - wird das Objekt und zugleich die Dienstleistung des Maklers angeboten, die in der Vermittlung/dem Nachweis von Gelegenheiten zum Vertragsabschluss über dieses Objekt besteht. Der Provisionsanspruch entsteht, sobald aufgrund des Nachweises bzw. der Vermittlung ein Vertrag bezüglich des vom Makler benannten Objektes zustande gekommen ist.
a) bei Kaufverträgen oder wirtschaftlich ähnlichen Geschäften 5 % des Kaufpreises
c) bei Vermittlung von Haus- und Grundbesitz 5 % des Kaufpreises
1.4 Wir haben Anspruch auf Anwesenheit beim Abschluss von Verträgen mit umgehender Abschrift und aller darauf bezogenen Nebenabreden, soweit diese für die Vermittlungsgebühr relevant sind
2.3 Die angegebene Provision wird mit Rechnungsstellung fällig, spätestens jedoch 7 Tage nach Rechnungsstellung. Den kalendarischen Tag entnehmen Sie bitte Ihrer Rechnung.
2.4 Bei Zahlungsverzug der Provision oder eines Aufwendungsersatzes sind vom Kunden Verzugszinsen in Höhe von 5 % über dem jeweiligen Basiszinssatz, mindestens jedoch 3 % zu zahlen. Dem Kunden bleibt der Nachweis vorbehalten, dass ein Schaden nicht oder nicht in dieser Höhe entstanden ist.
§3 Aufwendungsklausel
Falls Sie den vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, bitten wir um rechtszeitige, mindestens 3 Stunden vorher, telefonische oder schriftliche (SMS) Mitteilung. Falls Sie den vereinbarten Termin, ohne Absage, nicht wahrnehmen, werden wir, gegebenenfalls, den angefallenen Aufwand, wie zum Beispiel Reisekosten, Porto usw., Ihnen in Rechnung stellen.
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB sowie unserer Pflichten gemäß § 312 e Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel 246 § 3 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: (Heltin Immobilien, Giessenerstr. 34, 61197 Florstadt – Fax-Nr. 06035-189495 oder e-Mail: info@heltin-immobilien.de)
Widerrufsfolgen:Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z. B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung ganz oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren, müssen Sie uns insoweit ggf. Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
§10 Belehrung
Sollten wir vor Ende der Widerrufsfrist für Sie tätig werden, wird hiermit ein Wertersatz in Höhe der Provisionshöhe bei Widerruf zu zahlen sein. Wenn Sie damit nicht einverstanden sind, bitten wir um entsprechende Mitteilung Ihrerseits oder um Unterlassung der Kontaktaufnahme Ihrerseits.
11.1 Der Makler haftet in Fällen des Vorsatzes oder der groben Fahrlässigkeit nach den gesetzlichen Bestimmungen. Die Haftung für Garantien erfolgt verschuldensunabhängig. Für leichte Fahrlässigkeit haftet der Makler ausschließlich nach den Vorschriften des Produkthaftungsgesetzes, wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder wegen der Verletzung wesentlicher Vertragspflichten. Der Schadensersatzanspruch für die leicht fahrlässige Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist jedoch auf den vertragstypischen, vorhersehbaren Schaden begrenzt, soweit nicht wegen der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit gehaftet wird. Für das Verschulden von Erfüllungsgehilfen und Vertretern haftet der Makler in demselben Umfang.
11.3 Alle Daten im Expose beruhen auf den, uns zur Verfügung gestellten Angaben unserer Auftraggeber, eine Haftung unsererseits kann daher nicht übernommen werden.
11.4 Alle Angebote sind freibleibend.
12.1 Die gegebenen Daten werden zum Zwecke der Vermittlungsauftragsbearbeitung gespeichert und verwendet.
13.1 Sollte eine oder mehrere der vorstehenden Bestimmungen ungültig sein, so soll die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt werden. Dies gilt auch, wenn innerhalb einer Regelung ein Teil unwirksam, ein anderer Teil aber wirksam ist. Die jeweils unwirksame Bestimmung soll von den Parteien durch eine Regelung ersetzt werden, die den wirtschaftlichen Interessen der Vertragsparteien am nächsten kommt und die den übrigen vertraglichen Vereinbarungen nicht zuwider läuft.
13.2 Ausschließlicher Gerichtsstand – auch für Scheck- und Wechselstreitigkeiten – ist im kaufmännischen Verkehr der Sitz des Maklers. Sofern ein Vertragspartner keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat, gilt als Gerichtsstand der Sitz des Maklers. Der Makler ist jedoch berechtigt, Klagen und sonstige gerichtliche Verfahren auch am allgemeinen Gerichtsstand des Vertragspartners anhängig zu machen.
Stand: September 2014 Heltin Immobilien