Source: https://e-prawnik.pl/porady-prawne/przelew-wierzytelnosci-2.html
Timestamp: 2019-02-18 13:17:04+00:00
Document Index: 17623059

Matched Legal Cases: ['art. 509', 'art. 79', 'art. 509', 'art. 2451', 'art. 2451', 'art. 510', 'art. 29', 'art. 6266']

Na czym polega przelew wierzytelności i czym różni się od przelewu wierzytelności hipotecznej? - Przelew - e-prawnik.pl
Zasadniczo, zgodnie z art. 509 § 1 Kodeksu cywilnego. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew), chyba że sprzeciwiałoby się to ustawie, zastrzeżeniu umownemu albo właściwości zobowiązania. Wraz z wierzytelnością przechodzą na nabywcę wszelkie związane z nią prawa, w szczególności roszczenie o zaległe odsetki (§ 2).
Nieco inaczej uregulowany jest przelew wierzytelności hipotecznej. Na mocy art. 79 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece (dalej u.k.w.h.), w razie przelewu wierzytelności hipotecznej na nabywcę przechodzi także hipoteka, chyba że ustawa stanowi inaczej. Do przelewu wierzytelności hipotecznej niezbędny jest wpis w księdze wieczystej. Ust. 2 stanowi, że hipoteka nie może być przeniesiona bez wierzytelności, którą zabezpiecza. Przepis ten wyraża zasadę ścisłej zależności wzajemnej (akcesoryjności) hipoteki i zabezpieczonej przez nią wierzytelności, której konsekwencją jest możliwość przeniesienia tych praw tylko łącznie i ze związanymi z wierzytelnością prawami, zwłaszcza z roszczeniem o zaległe odsetki. Przeniesienie wierzytelności i hipoteki następuje w drodze umowy zwanej przelewem, do której w wypadku nieuregulowanym w ustawie o księgach wieczystych i hipotece stosuje się przepisy Kodeksu cywilnego o przelewie wierzytelności (art. 509 i n.) i o przeniesieniu ograniczonych praw rzeczowych (art. 2451). Przelew wierzytelności hipotecznej jest czynnością prawną rozporządzającą, która dochodzi do skutku w wyniku umowy i wpisu do księgi wieczystej (art. 2451 k.c.). Przeniesienie wierzytelności wraz z zabezpieczającą ją hipoteką na nabywcę jest skutkiem umowy sprzedaży, zamiany, darowizny lub innej umowy zobowiązującej do przeniesienia wierzytelności. Jeżeli zaś umowa przelewu stanowi wykonanie zobowiązania z uprzednio zawartej umowy zobowiązującej do przeniesienia wierzytelności, z zapisu, z bezpodstawnego wzbogacenia lub z innego zdarzenia, to ważność umowy przelewu zależy od istnienia tego zobowiązania (art. 510 k.c.). Umowa przelewu jest bowiem umową kauzalną i nieważność jej podstawy prawnej powoduje nieważność przelewu. Wpis ma charakter konstytutywny, toteż dopóki wpis nie nastąpi, dopóty wierzytelność nie przechodzi na nabywcę. Ponieważ wpis ma moc wsteczną od chwili złożenia wniosku o jego dokonanie (art. 29), tzn. od chwili jego wpływu do sądu prowadzącego księgę wieczystą (art. 6266 k.p.c.), przeto wierzytelność i hipoteka przechodzą na nabywcę w tej właśnie chwili.
Tagi: przelew, wierzytelność, hipoteka