Source: http://www.comune.voghiera.fe.it/240/presenta-la-scia
Timestamp: 2019-07-18 19:31:42+00:00
Document Index: 124533197

Matched Legal Cases: ['art. 28', 'art. 13', 'art. 29', 'art. 14', 'art. 14', 'art. 14', 'art. 29']

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Quali interventi posso realizzare con la segnalazione ?
Quando posso iniziare i lavori oggetto della segnalazione ?
La segnalazione può essere presentata dal proprietario o da un soggetto titolare di un diritto reale sull'immobile (area o fabbricato) o personale sul bene oggetto di intervento. A titolo esemplificativo ma non esausitivo è possibile fare riferimnto all'art. 28 del vigente Regolamento Edilizio ed Urbanistico Comunale o all'art. IV.7 del Regolamento Urbanistico Edilizio.
Nel caso di più titolari la segnalazione deve essere inoltrata da tutti gli aventi titolo.
Sono obbligatoriamente subordinati a SCIA;
a) gli interventi di manutenzione straordinaria e le opere interne che non presentino i requisiti di cui all'articolo 7, comma 4, lettera a) della L.R. 15/2013;
b) gli interventi volti all'eliminazione delle barriere architettoniche, sensoriali e psicologico-cognitive come definite all'articolo 7, comma 1, lettera b) della L.R. 15/2013, qualora interessino gli immobili compresi negli elenchi di cui alla Parte Seconda del decreto legislativo n. 42 del 2004 o gli immobili aventi valore storico-architettonico, individuati dagli strumenti urbanistici comunali ai sensi dell'articolo A-9, comma 1, dell'Allegato della legge regionale n. 20 del 2000, qualora riguardino le parti strutturali dell'edificio e comportino modifica della sagoma e degli altri parametri dell'edificio oggetto dell'intervento;
c) gli interventi restauro scientifico e quelli di restauro e risanamento conservativo che non presentano i requisiti di cui all'articolo 7, comma 4, lettera a) di cu ialla L.R. 15/2013;
d) gli interventi di ristrutturazione edilizia di cui alla lettera f) dell'Allegato alla L.R. 15/2013, compresi gli interventi di recupero a fini abitativi dei sottotetti, nei casi e nei limiti di cui alla legge regionale 6 aprile 1998, n. 11 (Recupero a fini abitativi dei sottotetti esistenti);
e bis) le opere pertinenziali non classificabili come nuova costruzione, ai sensi della lettera g.6) dell'Allegato alla L.R. 15/2013, che non presentano i requisiti di cui all'articolo 7, comma 4, lettera c bis) della medesima L.R.;
g) le varianti in corso d'opera di cui all'articolo 22 della L.R. 15/2013;
m) gli interventi di nuova costruzione di cui al comma 2 dell'art. 13 della L.R. 15/2013 consistenti negli interventi di nuova costruzione, individuati dagli strumenti urbanistici comunali, disciplinati da precise disposizioni sui contenuti planovolumetrici, formali, tipologici e costruttivi per i quali gli interessati, in alternativa al permesso di costruire, possono presentare una SCIA;
A norma di quanto disposto dall'art. 29 del vigente Regolameto Edilizio Comunale sono altresì soggette a Segnalazione Certificata di Inizio Attività le opere di edilizia cimiteriale (costruzione di sepolture private: edicole o campetti).
La SCIA è presentata al Comune dal proprietario dell'immobile o da chi ne ha titolo, corredata dalla documentazione indicata nella Modulistica Unificata Regionale
Se la SCIA comprende altre SCIA, comunicazioni, attestazioni, asseverazioni e notifiche necessarie per l'inizio dei lavori, l'interessato presenta un'unica SCIA che, a seguito della verifica di completezza di cui al comma 4 dell'art. 14 della L.R. 15/2013, viene trasmessa dallo Sportello unico alle altre amministrazioni interessate al fine del controllo, per quanto di competenza, della sussistenza dei requisiti e dei presupposti per eseguire l'intervento edilizio, ai sensi dell'articolo 9, comma 5 della L.R. 15/2013, primo periodo. Almeno cinque giorni prima della scadenza del termine di cui al comma 5 dell'art. 14 della L.R. 15/2013 del presente articolo, le amministrazioni interessate possono presentare allo Sportello unico proposte motivate per l'adozione dei provvedimenti di cui ai commi 7 e 8 del citato articolo.
Nella SCIA è elencata la documentazione progettuale che gli interessati si riservano di presentare alla fine dei lavori, in attuazione di specifico atto di coordinamento tecnico regionale.
Quando posso iniziare i lavori oggetto della segnalazione e quali verifiche effettua il SUE?
Ai sensi dell'art. 14 della LR 15/13 e s.m.i., è necessario attendere almeno 5 giorni lavorativi prima di iniziare i lavori dalla data di presentazione della SCIA.
Il titolare della segnalazione può comunque dichiarare che i lavori non saranno iniziati prima del decorso di 5 (cinque) giorni lavorativi necessari per la verifica di efficacia, oppure prima della conclusione del procedimento di controllo (5 giorni lavorativi + 30 giorni + eventuali sospensioni), ovvero può indicare una data libera di inizio lavori, comunque non inferiore a 5 (cinque) gioni lavorativi e non posteriore ad un anno dalla presentazione della SCIA.
Entro cinque giorni lavorativi dalla presentazione della SCIA, lo Sportello Unico dell'Edilizia verifica la completezza della documentazione nonchè dei relativi allegati e:
a) in caso di verifica negativa, comunica in via telematica all’interessato e al progettista l’inefficacia della SCIA;
b) in caso di verifica positiva, trasmette in via telematica all’interessato e al progettista la comunicazione di regolare deposito della SCIA.
La SCIA è efficace a seguito della comunicazione di regolare deposito e comunque decorso il termine di cinque giorni lavorativi dalla sua presentazione, in assenza di comunicazione della verifica negativa.In considerazione del fatto che la norma prevede che tali comunicazioni siano effettuate per via telematica, al fine di permettere al SUE di provvedere in merito, è necessario indicare nella SCIA gli indirizzi di Posta Elettronica Certificata dell'interessato o degli interessati (nel caso di più aventi titolo), e del professionista.
Entro i trenta giorni successivi all'efficacia della SCIA, lo Sportello unico verifica la sussistenza dei requisiti e dei presupposti richiesti dalla normativa e dagli strumenti territoriali ed urbanistici per l'esecuzione dell'intervento. Tale termine può essere sospeso una sola volta per chiedere chiarimenti e acquisire integrazioni alla documentazione presentata.
Decorso il termine di trenta giorni a disposizione dello sportello unico (fatti salve eventuali sospensioni), i provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'intervento e di rimozione degli effetti dannosi, nonché quello di conformazione del progetto, di cui ai commi 7 e 8, sono assunti ai sensi dell'articolo 21-nonies della legge n. 241 del 1990, se sussistono ragioni di interesse pubblico, entro un termine ragionevole e tenendo conto degli interessi dei destinatari e dei controinteressati.
Se la SCIA è subordinata all'acquisizione di atti di assenso, comunque denominati, o all'esecuzione di verifiche preventive, l'interessato, unitamente alla SCIA, presenta la relativa istanza allo Sportello unico, corredata dalla necessaria documentazione. Lo Sportello unico, entro cinque giorni lavorativi dal ricevimento, convoca la conferenza di servizi, di cui all'articolo 14 della legge n. 241 del 1990, e l'inizio dei lavori è subordinato alla conclusione positiva della stessa conferenza di servizi.
Gli interessati possono richiedere allo Sportello unico di provvedere all'acquisizione degli atti di assenso comunque denominati prima della presentazione della SCIA, ai sensi dell'articolo 4 bis della L.R. 15/2013.
Nel caso in cui si rilevi che sussistono motivi di contrasto con la disciplina vigente preclusivi dell'intervento, lo Sportello unico, nei termini a disposizione, vieta la prosecuzione dei lavori, ordinando altresì il ripristino dello stato delle opere e dei luoghi e la rimozione di ogni eventuale effetto dannoso. Nel caso in cui le violazioni possano essere superate attraverso la modifica conformativa del progetto, lo Sportello unico ordina agli interessati di predisporre apposita variazione progettuale entro un congruo termine, comunque non superiore a sessanta giorni.
La presentazione della Segnalazione Certificata di Inizio attività comporta:
- il versamento di una somma a titolo di "Diritti di Segreteria" variabile in relazione al tipo di intervento; tali importi dovranno essere versati sul Conto Corrente Costale n. 13195441 intestato al Comune di Voghiera - Servizio Tesoreria, oppure direttamente alla Tesoreria Comunale presso la BPER Banca filiale di Voghiera, via Dosso Dossi n. 1/B, o in altrernativa con bonifico bancario sull'IBAN IT73 Q 05387 67360 000003200002 presso la BPER Banca, Filiale di Voghiera, Via Dosso Dossi n. 1/B. Diritti di Segreteria.
- il versamento del Contributo di Costruzione previsto dall'art. 29 della L.R. 15/2013 e s.m.i.(costituito da Oneri di Urbanizzazione Primaria e Secondaria e oneri sul Costo di Costruzione); l'importo di tali oneri è variabile e dipende dalla tipologia ed entità dell'intervento, salvo i casi di esenzione previsti dalle vigenti disposizioni normative. Tali oneri dovranno essere versati sul Conto Corrente Costale n. 13195441 intestato al Comune di Voghiera - Servizio Tesoreria, oppure direttamente alla Tesoreria Comunale presso la BPER Banca filiale di Voghiera, Via Dosso Dossi n. 1/B, o mediante bonifico bancario sull'IBAN IT73 Q 05387 67360 000003200002 presso la BPER Banca, Filiale di Voghiera, Via Dosso Dossi n. 1/B.
Si applicano le sanzioni ai sensi del DPR 380/2001 e della L.R. 23/2004. Si applicano altresì le sanzioni previste dall'allegato B dei RUE.
Eventuali informazioni potranno essere richieste ai funzionari dello Sportello Unico dell'Edilizia, presso il Comune di Voghiera, Viale B. Buozzi n.12/B a Voghiera (FE), negli orari di apertura degli uffici. Vedi orari di apertura degli uffici e relativi funzionari incaricati.
Dopo la presentazione della segnalazione è possibile verificare lo stato dell'iter procedurale tramite accesso via web (con credenziali rilasciate dal S.U.E.), dalla sezione “Servizi online” del sito istituzionale comunale al seguente indirizzo: https://voghiera.soluzionipa.it/portal/autenticazione/
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