Source: http://www.bip.krakow.pl/?news_id=86355
Timestamp: 2017-05-27 10:02:50+00:00
Document Index: 6182515

Matched Legal Cases: ['SA/Kr ', 'art. 16', 'art. 88', 'art. 43', 'art. 43', 'art. 38']

termin przetargu: 20.06.2017 r. przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Górka Narodowa, ul. Do Wisły i udziału w nieruchomości przy ul. Mogilskiej 98 - Biuletyn Informacji Publicznej Miasta Krakowa - BIP MK
termin przetargu: 20.06.2017 r. przetargi ustne nieograniczone na sprzedaż nieruchomości gruntowych położonych przy ul. Górka Narodowa, ul. Do Wisły i udziału w nieruchomości przy ul. Mogilskiej 98OGŁOSZENIE O PRZETARGU
1. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż niezabudowanej nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 304/2 o powierzchni 0,0919 ha, objętej KW KR1P/00190702/4, położonej w obrębie 29, jednostka ewidencyjna Krowodrza, przy ul. Górka Narodowa.
Cena wywoławcza wynosi 206 400,00 zł brutto, w tym 23% podatku VAT
Nieruchomość posiada kształt zbliżony do wydłużonego prostokąta, z niewielkim spadkiem terenu w kierunku południowym, porośnięta jest roślinnością trawiastą. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci. W związku z budową miejskiej sieci wodociągowej w ul. Górka Narodowa, na odcinku od ul. Natansona do ul. Witkowickiej, Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji S.A opracowało koncepcję docelowego układu drogowego drogi publicznej 2KD (L), zaprojektowaną zgodnie z warunkami obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Infrastruktura techniczna projektowana w tym rejonie jest bezkolizyjnie dowiązana do w/w koncepcji. W związku z tym obsługa komunikacyjna działki 304/2 oparta będzie
o rozwiązania powołanej wyżej koncepcji, po terenie działki nr 788/3, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, która posiada użytek „dr” i pozostaje w zarządzie ZIKiT, a następnie po terenie działki nr 304/3, stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, po której zostanie ustanowiona służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 304/2. Nabywca nieruchomości oznaczonej nr działki 304/2 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 359,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 82,57 zł, tj. łącznie kwoty 441,57 zł brutto (słownie: czterysta czterdzieści jeden złotych 57/100) płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia
i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Służebność przechodu, przejazdu i przejścia z mediami uprawnia właściciela nieruchomości władnącej do wybudowania drogi służebnej i przeprowadzenia mediów.
Pierwszy przetarg na sprzedaż wyżej opisanej nieruchomości został przeprowadzony w dniu
2. drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż udziału Gminy Miejskiej Kraków wynoszącego 10/64 części nieruchomości gruntowej, oznaczonej nr działki 287/1 o powierzchni 0,0292 ha, położonej w obrębie 5, jednostka ewidencyjna Śródmieście, objętej KW KR1P/00004900/2, zabudowanej budynkiem mieszkalno – usługowym położonym w Krakowie przy ul. Mogilskiej Nr 98.
Cena wywoławcza wynosi: 280 000,00 zł
Wadium wynosi: 28 000,00 zł
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej ul. Mogilskiej. Położona jest w zasięgu sieci infrastruktury technicznej. W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowana jest zabudowa biurowa oraz przemysłowa (Firma farmaceutyczna TEVA).
3. pierwszy przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości gruntowej stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, oznaczonej nr działki 117/1 o powierzchni 0,2383 ha, położonej w obrębie 55, jednostka ewidencyjna Nowa Huta, przy ul. Do Wisły, objętej KW KR1P/00005794/2.
Cena wywoławcza wynosi: 300 000,00 zł
Obszar, w skład którego wchodzi nieruchomość, podlega ustaleniom miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru „Czyżyny – Łęg”, zgodnie z którym położona jest w terenach zabudowy usługowej U.55, z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę usługową w układzie wolnostojącym, budynki administracyjne i biurowe, budynki magazynowe i składowe. Wyrokiem z dnia 29 listopada 2016 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w Krakowie (sygn. akt: II SA/Kr 1079/16) po rozpoznaniu sprawy ze skargi na uchwałę Nr LXXX/1219/13 Rady Miasta Krakowa z dnia 28 sierpnia 2013 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru "Czyżyny - Łęg" stwierdził nieważność zaskarżonej uchwały w części tekstowej i graficznej dla obszarów oznaczonych numerami działek 216/31, 216/32, 216/35, 216/156, 216/158, 216/178, 216/180, 216/9, 216/39, 216/37, 216/175, 217/25, 217/14, 217/26, 216/62, 216/63, 216/64, 216/65, 216/66, 216/67, 216/68, 216/69, 217/16, 216/70, obrębu 54 jednostka ewidencyjna Nowa Huta. Powyższe orzeczenie nie obejmuje działki nr 117/1 będącej przedmiotem sprzedaży. Orzeczenie nie jest prawomocne.
Nieruchomość ma kształt nieregularny, wydłużonego prostokąta. Porośnięta jest roślinnością trawiastą, w części krzewami ozdobnymi. W południowo - wschodnim narożniku działki znajduje się wkopana w ziemię piwniczka, w części murowana z pustaków, pokryta dachem z blachy falistej, do której prowadzą betonowe schodki. Nieruchomość położona jest w zasięgu sieci uzbrojenia technicznego. Przyłączenie obiektu do sieci infrastruktury technicznej możliwe będzie na warunkach określonych przez dysponentów sieci.
Obsługa komunikacyjna nieruchomości przewidziana jest od ul. Ciepłowniczej, po terenie działki nr 343/4 stanowiącej ul. Do Wisły, a następnie po terenie działki nr 117/2 stanowiącej własność Gminy Miejskiej Kraków, która zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego położona jest w terenach dróg publicznych – drogi dojazdowe KDD, po której na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości gruntowej oznaczonej nr działki 117/1 zostanie ustanowiona służebność przejazdu, przechodu i przejścia z mediami. Nabywca nieruchomości oznaczonej nr 117/1 ustalony w drodze przetargu ustnego nieograniczonego zobowiązany będzie do uiszczenia na rzecz Gminy Miejskiej Kraków, z tytułu ustanowienia służebności gruntowej, jednorazowej opłaty w wysokości 2 789,00 zł netto + 23% podatku VAT w wysokości 641,47 zł, tj. łącznie kwoty 3 430,47 zł brutto, płatnej najpóźniej przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży nieruchomości i ustanowienia służebności. Obowiązek urządzenia i utrzymania drogi obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Służebność przechodu, przejazdu i przejścia z mediami uprawnia właściciela nieruchomości władnącej do wybudowania drogi służebnej i przeprowadzenia mediów. W chwili obecnej istniejące parametry drogi na działce nr 343/4 (poniżej 3,5 m) nie pozwalają na wybudowanie normatywnego zjazdu o parametrach zjazdu publicznego, zgodnych z zapisami Rozporządzenia Ministra Infrastruktury i Rozwoju z dnia 17 lutego 2015 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać drogi publiczne i ich usytuowanie (Dz. U z 2015 r. poz. 329), w związku z czym niezbędne będzie poszerzenie drogi umożliwiające realizację zjazdu na działkę nr 117/1. W przypadku znacznego programu planowanej zabudowy może zaistnieć konieczność rozbudowy w/w drogi do parametrów drogi publicznej zgodnie z przeznaczeniem w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Szczegóły dotyczące realizacji niezbędnego zakresu układu drogowego zostaną określone w stosownej umowie pomiędzy właścicielem nieruchomości a Zarządem Infrastruktury Komunalnej i Transportu w Krakowie, w zależności od planowanego na nieruchomości programu inwestycyjnego. Realizacja niezbędnego zakresu układu drogowego umożliwiającego zapewnienie prawidłowej obsługi komunikacyjnej planowanej inwestycji będzie należeć do inwestora inwestycji niedrogowej, zgodnie z art. 16 ustawy o drogach publicznych.
W najbliższym sąsiedztwie zlokalizowane są tereny niezabudowane, w dalszej odległości znajduje się zabudowa produkcyjno – magazynowa oraz Elektrociepłownia Kraków- Łęg.
Nieruchomość znajduje się w obszarze zagrożenia powodzią od rzeki Wisły. W pobliżu działki znajduje się rów, który poprzez śluzę wałową odprowadza do Wisły wody opadowe z okolicznych terenów. Po gwałtowniejszych opadach deszczu i równocześnie wezbraniach powodziowych na Wiśle, osiągających stan ponad 520 cm na wodowskazie Bielany, okolice przedmiotowej nieruchomości mogą stać się obszarem bezodpływowym i mogą być podtapiane przez wody opadowe gromadzące się na zawalu w wyniku zamknięcia śluzy wałowej.
Działka nr 117/1 zlokalizowana jest w pasie 50 metrów od stopy wału przeciwpowodziowego rzeki Wisły, objętym zakazami wynikającymi z art. 88 „n” ustawy z dnia 18 lipca 2001 r. prawo wodne (Dz. U. z 2015 r. poz. 469 – z póź. zm.), w tym zakazem wykonywania obiektów budowlanych. Istnieje możliwość uzyskania zwolnienia z powyższego zakazu.
W tym celu inwestor może zwrócić się do administratora obwałowań – Małopolskiego Zarządu Melioracji i Urządzeń Wodnych w Krakowie, ul. Szlak 73.
Obecnie działka nr 117/1 jest przedmiotem umowy dzierżawy zawartej z osobą fizyczną na cel rolniczy. Przedmiotowa umowa ulega rozwiązaniu z dniem 04.07.2017 r.
Dział III księgi wieczystej KR1P/00005794/2 zawiera wpisy:
- ujawnienie wszczęcia postępowania w sprawie wydania decyzji o pozwoleniu na realizację inwestycji pn: rozbudowa lewego wału rzeki Wisły w km wału 81 + 703 – 87 + 260 (km rzeki 81 + 880 – 87 + 264) wraz z rozbudową wału cofkowego rzeki Wisły tj. prawego wału rzeki Białuchy w km wału 0 + 022 – 0 + 712, Miasta Kraków, województwo małopolskie,
w odniesieniu do nw. działek: jednostka ewidencyjna Nowa Huta, obręb nr 0055: o numerze 235 o pow. 0,0038 ha, dla której prowadzona jest księga wieczysta nr KR1P/00005794/2 oraz o numerze 244 o pow. 0,0066 ha, 255/2 o pow. 0,0552 ha, 255/1 o pow. 0,0069 ha, 258/1
o pow. 0,0058 ha, dla których prowadzona jest księga wieczysta nr KR1P/00005794/2
- ostrzeżenia o niezgodności treści księgi z rzeczywistym stanem prawnym wobec nieujawnienia decyzji Wojewody Małopolskiego nr 5/13, znak: WI-IX.7840.1.2.2013
z 14 czerwca 2013 r. zmienionej decyzją Ministra Infrastruktury i Rozwoju znak:
DOII-II-DB/BOII-2DB-772-46-241/13/15 z 2 lutego 2015 r.; ostrzeżenie dotyczy działek nr 235, 255/1, 253/3 (powstałej z podziału działki nr 253/2), 258/1, 244.
Dział IV tej księgi wolny jest od wpisów.
Z ustaleniami miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego można się zapoznać w Biurze Planowania Przestrzennego ul. Sarego 4 lub na stronie internetowej Biuletynu Informacji Publicznej www.bip.krakow.pl/ Rozwój Miasta/Planowanie Przestrzenne/ Plany Obowiązujące.
Przetargi na sprzedaż wymienionych wyżej nieruchomości odbędą się w budynku Urzędu Miasta Krakowa przy ul. Kasprowicza 29 w dniu 20 czerwca 2017 r. w sali konferencyjnej, pok. 18
Sprzedaż udziału w nieruchomości opisanej w poz. 2 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10a ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów usług (tekst jednolity Dz.U z 2016 r, poz. 710 – z póź. zm.). Sprzedaż nieruchomości opisanej w poz. 3 zwolniona jest z podatku VAT na podstawie art. 43 ust. 1 pkt 10 ww. ustawy. Sprzedaż nieruchomości gruntowej opisanej w poz. 1 wraz z opłatą z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami, podlega opodatkowaniu podatkiem VAT w stawce 23%.
Cena nabycia nieruchomości opisanej w poz. 3, udziału w nieruchomości opisanej w poz. 2, a także cena nieruchomości gruntowej opisanej w poz. 1 wraz z należnym podatkiem VAT i opłatą z tytułu ustanowienia służebności przejazdu, przechodu i przejścia z mediami wraz z podatkiem VAT - płatne są jednorazowo przed zawarciem umowy notarialnej. W dniu podpisania umowy notarialnej środki finansowe winny znajdować się na rachunku bankowym Miasta Krakowa.
Przetargi zostaną przeprowadzone na podstawie art. 38-41 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2016 r. poz. 2147, 2260, z 2017 r. poz. 624, 820) oraz przepisów Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2014 r. poz. 1490).
Podmiot publikujący: WYDZIAŁ SKARBU MIASTA	Osoba odpowiedzialna: MARTA WITKOWICZ - DYREKTOR WYDZIAŁU	Osoba publikująca: ANETA GACZOŁ	Data wytworzenia: 2017-05-18	Data publikacji: 2017-05-19	Data aktualizacji: 2017-05-19Dziennik zmian dokumentu	szukaj
Biuletyn Informacji Publicznej - BIP MK © 2003-2017, Urząd Miasta Krakowa, ACK Cyfronet AGH, Liczba wyświetleń: 567