Source: http://sispo.it/?action=detail&id=1260
Timestamp: 2019-02-18 17:35:34+00:00
Document Index: 57646260

Matched Legal Cases: ['art. 1564', 'art. 1561', 'art. 1564', 'art. 1564', 'art. 1565', 'art. 1564', 'art. 1558', 'art. 1564', 'art. 1562', 'art. 1570', 'art. 1557', 'art. 1559', 'art. 1551', 'art. 1564']

€ 218.450,00
BEVAGNA (PG) VIA I MAGGIO LOTTO 8
Piena proprietà di una unità immobiliare residenziale di recentissima costruzione, posta al piano terra, facente parte di un complesso immobiliare residenziale, con annessi garages, magazzino e un giardino di mq 57, ubicato nello stesso corpo di fabbrica. Il tutto sito in Via I Maggio – Comune di Bevagna. I Beni oggetto di stima sono individuabili al C.F. del comune di Bevagna al:
- Foglio 30 part. 1564 sub 11, graffato con le part. 1561 e 1563, categoria A/2, classe 2 vani 5,5;
- Foglio 30 part. 1564 sub 8, categoria C/2 classe 3 mq 12,00;
- Foglio 30 part. 1564 sub 9, categoria C/6 classe 4 mq 61,00;
unitamente ai diritti sul passaggio comune, parcheggi, rampa, ascensore, locali tecnici, sulla scala di accesso all?abitazione e sulle parti comuni dell?edificio. Parti comuni identificate come BCNC censiti al C.F. del detto Comune al Foglio 30 – part. 1565, part. 1564 sub 1, part. 1558 sub 1, part. 1564 sub 10, part. 1562, part. 1570, part. 1557, part. 1559, part. 1551, part. 1564 sub 13. Il complesso immobiliare in oggetto, in alcune zone condominiali (vano scala, vialetti, ecc.), presenta gravi problemi di infiltrazioni di acqua, che si estendono anche in tutti i locali interrati adibiti a garage.
La disposizione interna dell?abitazione, della superficie residenziale netta pari a mq 88,75, è costituita da soggiorno, tre camere da letto, disimpegno, bagno e w.c., oltre un terrazzo (mq 4), posti al piano terra ed accessibili dalla strada comunale, quindi dalla corte di esclusiva proprietà.
La struttura portante del fabbricato è in calcestruzzo armato e tamponatura in laterizio per i piano fuori terra e pareti in c.a. per l?interrato, con i solai in laterocemento. Esternamente le pareti sono prevalentemente intonacate e tinteggiate, mentre le opere esterne quali muretti, lastricati, cancelli, ecc., sono completamente realizzate. Il garage e il magazzino, posti al piano interrato, hanno rispettivamente una superficie netta pari a mq 61 e mq 12, e presentano gravi problemi di infiltrazioni e allagamento in occasione di eventi atmosferici. Per quanto riguarda lo stato di conservazione dell’unità immobiliare in questione, non può ritenersi sufficiente a causa delle infiltrazioni d’acqua comuni anche ad altre zone condominiali.