Source: http://www.digitale-bauherrenmappe.de/regionales/vogtlandkreis/bauvorbereitung-checklisten/bauvorbereitung.html?region=18
Timestamp: 2019-10-16 20:51:40
Document Index: 168655333

Matched Legal Cases: ['§ 68', '§ 1', '§ 9', '§ 10', '§ 11', '§ 12', '§ 66', '§ 12', '§ 2']

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Bauvorbereitung & Checklisten >
Alle Tätigkeiten, die erforderlich sind, um mit dem Hausbau beginnen zu können
Wichtigsten Kriterien sind Bebaubarkeit und Bodenbeschaffenheit
Gut geplant ist halb gebaut! Im Internetportal des Vogtlandkreises finden Sie jede Menge Vorabinformationen, die Ihnen von vornherein beim Kaufen, Bauen oder Sanieren von Wohneigentum nützlich sein können. Schauen Sie mal rein!
>> www.vogtlandkreis.de/Bürgerservice-und-Verwaltung/Themen/Bauen-und-Wohnen >>
Neben den reinen Baukosten sollte von vornherein auch die Vielzahl weiterer finanzieller Belastungen ins Kalkül gezogen werden. So erhöhen beispielsweise auch Finanzierungs-, Planungs-, Erschließungs-, Umzugs- und verschiedenste Nebenkosten sowie weitere Folgekosten zum Beispiel für Außenanlagen den einzuplanenden Aufwand.
Unsere Checkliste 'Was kostet mein Bauvorhaben?' soll Ihnen bei Ihrer Kostenplanung behilflich sein.
Bauförderung, Bauplanung & Baupartner
Ob Kauf, Neubau oder Modernisierung - verschiedenste Stellen können Sie bei Ihrem Vorhaben unterstützen:
Energie-/Berater
Eine Übersicht zu Auskunftsstellen rund um den Bau finden Sie unter Punkt 5!
Reichen Sie den Bauantrag bei der Bauaufsichtsbehörde mit dem dafür vorgeschriebenen Formular ein!
Formular: Bauantrag nach § 68 Sächsische Bauordnung (SächsBO) (am PC ausfüllbar)
Nachdem Sie Ihren Bauantrag eingereicht haben, prüft die Bauaufsichtsbehörde dessen Vollständigkeit. Fehlen Unterlagen oder gibt es sonstige Mängel, wird Ihnen eine angemessene Frist zur Vervollständigung gegeben. Sind die Unterlagen vollständig, bestätigt die Bauaufsichtsbehörde Ihnen dies schriftlich. Sie teilt Ihnen auch mit, bis zu welchem Datum Ihnen die Entscheidung zugehen wird.
Erhalten Sie die Baugenehmigung im vereinfachten Baugenehmigungsverfahren nicht innerhalb der drei (beziehungsweise fünf) Monaten, gilt sie automatisch als erteilt. Sie können dann bei der Bauaufsichtsbehörde beantragen, dass Ihnen darüber ein Zeugnis ausgestellt wird. Dieses hat dann dieselbe Rechtskraft wie eine Baugenehmigung. Falls erforderlich müssen aus Sicherheitsgründen die Nachweise über die Standsicherheit und den Brandschutz geprüft sein! Es kann auch sein, dass Sie neben der Baugenehmigung weitere Erlaubnisse/Genehmigungen benötigen (z. B. Unterschreitung Waldabstand o.a.). Lassen Sie sich hierzu von Ihrem Bauingenieur/Bauplaner beraten!
Die Bauaufsichtsbehörde prüft, ob Ihr Vorhaben dem Bauplanungsrecht entspricht, also ob Sie das Vorhaben in diesem Gebiet durchführen dürfen.
Gemäß § 1 Durchführungsverordnung zur Sächsischen Bauordnung:
Lageplan und ein Auszug aus der Liegenschaftskarte (§ 9)
Bauzeichnungen (§ 10)
Baubeschreibung (§ 11)
Standsicherheitsnachweis, der Brandschutznachweis und andere bautechnische Nachweise (§ 12)
Bei Vorhaben nach § 66 Absatz 3 Satz 2 Nummer 1 bis 3 der Sächsischen Bauordnung eine Erklärung des Tragwerksplaners zur Erforderlichkeit einer Prüfung des Standsicherheitsnachweises gemäß § 12 Abs. 3
Erhebungsbogen des Statistischen Landesamtes für die Erhebungseinheiten gemäß § 2 Absatz 1 des Hochbaustatistikgesetzes vom 5. Mai 1998 (BGBl. I S. 869), das zuletzt durch Artikel 2 des Gesetzes vom 26. Juli 2016 (BGBl. I S. 1839) geändert worden ist, in der jeweils geltenden Fassung.
Unsere Checkliste für Bauvorlagen unter Punkt 1.2.1 soll Ihnen das Zusammenstellen aller erforderlichen Dokumente und Unterlagen erleichtern!
© 2019 Sächsische Energieagentur - SAENA GmbHZuletzt aktualisiert am: 13.12.2018