Source: https://businesscenter.podnikatel.cz/diskuse/1597005/
Timestamp: 2020-02-27 01:43:50+00:00
Document Index: 36307480

Matched Legal Cases: ['§7', '§9', '§7', '§9', '§ 7', '§ 9', '§24', '§9', '§7', '§9', '§7', '§9', '§ 7', '§ 9', '§24', '§9', '§7', '§9', '§7', '§9', '§24', '§9', '§7', '§9', '§9', '§7']

Příjem z pronájmu parag. 7 a 9 - rozdíl - BusinessCenter.cz
BusinessCenter.cz » Diskuse » Příjem z pronájmu parag. 7 a 9 - rozdíl
Příjem z pronájmu parag. 7 a 9 - rozdíl
JanaO. (neregistrovaný) 46.231.73.---
22. 11. 2018 15:37
prosím nevíte jaký je v DE rozdíl v příjmu z nájmu dle parag. 7 a 9.?
OSVČ má příjmy z pronájmu RD dle parag 7 a byt dle parag 9.
U obou nemovitostí je vlastníkem. A na RD splácí úvěr.
22. 11. 2018 16:44
Re: Příjem z pronájmu parag. 7 a 9 - roz
§7 = DE, §9 = evidenci příjmů a výdajů.
§7 = RD v obchodním majetku, §9 = byt nemá v obchodním majetku.
Obě evidence můžou vypadat stejně.
22. 11. 2018 17:13
Doplním - z příjmů dle § 7 se platí sociální a zdravotní, z § 9 se neplatí.
23. 11. 2018 11:55
Přebrala jsem účetnictví a tak si to dávám dohromady.
Myslela jsem si že je rozdíl v tom jestli je to v OM.
To poznám tak, že je majetek zařazený a odpisovaný nebo se to dá zjisti na katastru?
RD i byt je odpisovaný tedy v OM a RD je podle paragrafu 7 a byt paragrafu 9 tak tomu nerozumím.
Nedá se to zjistit na KN.
Dá se to zjistit jen z evidence poplatníka. Nebo z účetnictví poplatníka. Skutečně vede účetnictví - a má hodnotu bytu vedenou na účtu 02x?
Zařadil dům do obchodního majetku - vede pro něj "kartu" obchodního majetku? Eviduje ho v inventurach obchodniho majetku na konci roku?
A to samé u bytu.
Může majetek evidovat podle par. 4) odst. 4) ZDP - ale také podle par. 9) odst. 6) ZDP
Na katastru nic nezjistíte. S čím máte problém? Vedete dvě evidence, v každé můžete uplatňovat výdaje podle §24. Jestli má pronajatý majetek vložený v OM nebo ne jeho volba. Evidentně byt vložený v OM nemá - nemohl by danit podle §9.
Právě že jsem našla, že byt má v účetním programu zaevidovaný jako dlouhodobý majetek a od roku 2012 ho odpisuje. Tak by to mělo být podle paragrafu 7. A minulá účetní to má podle paragrafu 9. Tak nevím jestli v tom nemůže být něco jiného.
23. 11. 2018 13:30
Nejdřív se ptáte na DE, pak že ho má v účetním programu. Co tedy vede?
Účto - má cenu bytu na účtu 02x?
DE - .. viz. moje předchozí dotazy ..
Nemá v té evidenci i oddělení jednotlivych druhu příjmu a výdajů pro potřeby zpracování daně z příjmů? Něco jako střediska?
23. 11. 2018 14:06
>>>>>>§7 = DE, §9 = evidenci příjmů a výdajů.
>>>>>>§7 = RD v obchodním majetku, §9 = byt nemá v
>>>>>>obchodním
>>>>>>majetku.
>>>>>>Obě evidence můžou vypadat stejně.
>>>>>Doplním - z příjmů dle § 7 se platí sociální a
>>>>>zdravotní, z § 9 se neplatí.
>>>>Přebrala jsem účetnictví a tak si to dávám dohromady.
>>>>Myslela jsem si že je rozdíl v tom jestli je to v OM.
>>>>To poznám tak, že je majetek zařazený a odpisovaný
>>>>nebo se to dá zjisti na katastru?
>>>>RD i byt je odpisovaný tedy v OM a RD je podle
>>>>paragrafu 7 a byt paragrafu 9 tak tomu nerozumím.
>>>Na katastru nic nezjistíte. S čím máte problém?
>>>Vedete
>>>dvě evidence, v každé můžete uplatňovat výdaje podle
>>>§24. Jestli má pronajatý majetek vložený v OM nebo ne
>>>jeho volba. Evidentně byt vložený v OM nemá - nemohl
>>>danit podle §9.
>>Právě že jsem našla, že byt má v účetním programu
>>zaevidovaný jako dlouhodobý majetek a od roku 2012 ho
>>odpisuje. Tak by to mělo být podle paragrafu 7. A
>>minulá
>>účetní to má podle paragrafu 9. Tak nevím jestli v
>>nemůže být něco jiného.
>Nejdřív se ptáte na DE, pak že ho má v účetním
>programu. Co tedy vede?
>Účto - má cenu bytu na účtu 02x?
>DE - .. viz. moje předchozí dotazy ..
>Nemá v té evidenci i oddělení jednotlivych druhu
>příjmu a výdajů pro potřeby zpracování daně z příjmů? Něco
>jako střediska?
>Normálně dělám podvojné účetnictví a teď jsem přebrala DE a jsem z toho zmatená. Jedná se o FO podnikající, která podniká jako poj. poradce a k tomu pronajímá. Říkám účetnictví, protože je to vedeno v Money S3 - daňová evidence.
A co ty karty majetku, inventury,... viz. můj dotaz z jedné hodiny?
23. 11. 2018 14:14
Ano jsou na kartě majetku a odpisují se.
Takže i byt má kartu obchodního majetku podle 4/4 ZDP?
Pokud ano a jste si jistá chybou, tak bych doporučila klientovi konzultaci u daňového poradce.
>>>>>>>§7 = DE, §9 = evidenci příjmů a výdajů.
>>>>>>>§7 = RD v obchodním majetku, §9 = byt nemá v
>>>>>>>obchodním
>>>>>>>majetku.
>>>>>Přebrala jsem účetnictví a tak si to dávám dohromady.
>>>>>Myslela jsem si že je rozdíl v tom jestli je to v OM.
>>>>>To poznám tak, že je majetek zařazený a odpisovaný
>>>>>nebo se to dá zjisti na katastru?
>>>>>RD i byt je odpisovaný tedy v OM a RD je podle
>>>>>paragrafu 7 a byt paragrafu 9 tak tomu nerozumím.
>>>>Na katastru nic nezjistíte. S čím máte problém?
>>>>Vedete
>>>>dvě evidence, v každé můžete uplatňovat výdaje podle
>>>>§24. Jestli má pronajatý majetek vložený v OM nebo ne
>>>>jeho volba. Evidentně byt vložený v OM nemá - nemohl
>>>>danit podle §9.
>>>Právě že jsem našla, že byt má v účetním programu
>>>zaevidovaný jako dlouhodobý majetek a od roku 2012 ho
>>>odpisuje. Tak by to mělo být podle paragrafu 7. A
>>>minulá
>>>účetní to má podle paragrafu 9. Tak nevím jestli v
>>>nemůže být něco jiného.
>>Nejdřív se ptáte na DE, pak že ho má v účetním
>>programu. Co tedy vede?
>>Účto - má cenu bytu na účtu 02x?
>>DE - .. viz. moje předchozí dotazy ..
>>Nemá v té evidenci i oddělení jednotlivych druhu
>>příjmu a výdajů pro potřeby zpracování daně z příjmů?
>>Něco
>>jako střediska?
>>Normálně dělám podvojné účetnictví a teď jsem přebrala
>>DE a jsem z toho zmatená. Jedná se o FO podnikající,
>>která podniká jako poj. poradce a k tomu pronajímá.
>Říkám účetnictví, protože je to vedeno v Money S3 -
>daňová evidence.
Üčetnictví a daňová evidence jsou diametrálně odlišné. Daňovou evidenci nelze označovat za vedení účetnictví.
Trošku resp. dost plavete v tom, co patří do §7 a §9.
Možná by bylo vhodnější sednout a podívat se do zákona o dani z příjmu do §9 a důkladně ho prostudovat. Pak se ptát.
23. 11. 2018 15:07
Apple (neregistrovaný) 89.24.50.---
Dobrý den, poplatník, který má přijmy podle par.9 a uplatňuje skutečné výdaje, vede zaznamy o přijmech a výdajích, evidenci hmotného majetku, který lze odepisovat...byt pravděpodobně není vložen v OM a predeslá účetní vedla evidenci spravně.
23. 11. 2018 16:31
To mě taky napadlo - jsou odpisy z bytu zařazeny mezi odpisy v příloze č. 1 přiznání (příjmy dle §7)?
23. 11. 2018 16:45
Jsou součástí výdajů.
23. 11. 2018 19:04
Pokud děláte DE, je nejlepší zapomenout, že existuje účetnictví.