Source: https://www.anwaltonline.com/mietrecht/urteile/21514/betriebskostenabrechnung-es-zaehlt-stets-die-tatsaechliche-wohnflaeche
Timestamp: 2019-04-24 20:56:23
Document Index: 52777440

Matched Legal Cases: ['§ 20', '§ 556', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

ᐅ Betriebskostenabrechnung - es zählt stets die tatsächliche Wohnfläche! - Mietrecht - Urteile - AnwaltOnline
Rechtsberatung - - 105.215 Anfragen
Betriebskostenabrechnung - es zählt stets die tatsächliche Wohnfläche!
Für die Umlage der Betriebskosten einer preisgebundenen Wohnung nach der Wohnfläche nach Maßgabe von § 20 Abs. 2 Satz 1 NMV 1970 ist - ebenso wie im Geltungsbereich des § 556a Abs. 1 Satz 1 BGB (BGH, 30.05.2018 - Az: VIII ZR 220/17) - auf die tatsächlichen Flächenverhältnisse abzustellen.
Bei der Ermittlung der Wohnfläche sind öffentlich-rechtliche Nutzungsbeschränkungen vermieteter Wohnräume weder im Rahmen einer Mietminderung (st. Rspr.; BGH, 16.09.2009 - Az: VIII ZR 275/08 und BGH, 16.12.2009 - Az: VIII ZR 39/09) noch bei der Abrechnung der Betriebskosten zu berücksichtigen, sofern die Nutzbarkeit der Räume mangels Einschreitens der zuständigen Behörden nicht eingeschränkt ist.
BGH, 16.01.2019 - Az: VIII ZR 173/17
ECLI:DE:BGH:2019:160119UVIIIZR173.17.0
Durchschnitt (4,80 von 5,00) - Bereits 105.215 Beratungsanfragen
BetriebskostenBGHWohnfläche
Tatsächlich gezahlter Minderjährigenunterhalt wird auf den Ehegattenunte...Wohnfläche geringer als im Mietvertrag angegebenBeteiligung des Erdgeschossmieters an den AufzugskostenBetriebskosten - Wirtschaftlichkeit ist Pflicht!Befristung des nachehelichen AufstockungsunterhaltsNachehelicher Unterhalt und ErwerbshinderungUnterhaltsbedarf - auch nachehelich adoptierte Kinder und den neuen Eheg...