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Timestamp: 2019-12-06 06:00:07
Document Index: 95022560

Matched Legal Cases: ['Artículo 31', 'Artículo 10', 'artículo 11', 'Artículo 18', 'artículo 19', 'artículo 19', 'Artículo 31', 'artículo 34', 'artículo 34', 'artículo 34', 'artículo 34', 'Artículo 42', 'artículo 53', 'artículo 52', 'Artículo 55', 'artículo 56', 'artículo 68', 'artículo 68', 'artículo 69']

ORDEN de 28 de julio de 2009, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo (Vigente hasta el 09 de Abril de 2010).
Vigencia desde 12 de Agosto de 2009. Esta revisión vigente desde 12 de Agosto de 2009 hasta 09 de Abril de 2010.
Artículo 31 Contenido de los informes de conservación del edificio
En las promociones individuales para uso propio se aportará, junto con la documentación requerida para calificar la actuación, la correspondiente a la solicitud de financiación específica, de forma que en el momento de la expedición de la calificación provisional, el servicio territorial proceda a la concesión de préstamo específico, subsidiación del mismo, la ayuda estatal directa a la entrada, así como la comunicación a título meramente informativo de las subvenciones con cargo a los presupuestos de la Generalitat que les pudiera corresponder.
Artículo 10 redactado por el anexo I.uno de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
1. Los promotores de viviendas para arrendamiento, en cualquiera de las modalidades previstas en los planes de vivienda y suelo, solicitarán junto con la calificación provisional el reconocimiento del préstamo específico para la promoción y de la subsidiación aplicable al citado préstamo durante el periodo de carencia y el plazo de amortización.
Número 1 del artículo 11 redactado por el anexo I.dos de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
Presentada la solicitud de visado y financiación específica, los servicios territoriales, previa comprobación de los requisitos exigidos por la legislación aplicable, procederán a emitir resolución de visado y de la financiación específica con cargo a los presupuestos del ministerio competente en materia de vivienda, que podrá implicar la concesión de préstamo específico, la subsidiación del mismo, la ayuda estatal directa, así como la comunicación a título meramente informativo del porcentaje de subvenciones con cargo a los presupuestos de la Generalitat que les pudiera corresponder
Artículo 18 redactado por el anexo I.tres de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
c) Documento bancario acreditativo del pago, mediante transferencia o domiciliación bancaria, a favor del arrendador, o en su caso a favor de la agencia o empresa pública a través de la cual se haya gestionado el arrendamiento, salvo lo dispuesto en la disposición transitoria segunda.
Letra c) del número 3 del artículo 19 redactada por el anexo I.cuatro de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
4. Que el solicitante no sea ya beneficiario de esta ayuda, o de la renta básica de emancipación.
Letra f) del número 3 del artículo 19 redactada por el anexo I.cuatro de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
El ICE evalúa el estado de conservación del edificio y la conveniencia de realizar las obras de rehabilitación, así como las medidas a adoptar en su caso. Tendrá como mínimo el siguiente contenido:
c) Nº de plantas (sótano, semisótano, baja, ático, cubierta...)
d) Nº de viviendas y/o locales
b) Cubierta
c) Paramentos
e) Condiciones de accesibilidad
Artículo 31 redactado por el anexo I.cinco de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
c) Las comunidades de propietarios y cooperativas solicitarán la calificación por medio de los representantes establecidos conforme a la normativa específica de aplicación.
4º. Los propietarios, inquilinos u ocupantes autorizan el acceso de los técnicos inspectores y personal acreditado a todas las dependencias del edificio que son objeto de inspección, para proceder a la realización del ICE, y en su caso, del IPE, así como a aceptar que el pago de los importes de los informes se hará a través del colegio profesional con el que se haya convenido, al técnico inspector.
Cuando sea necesario el IPE se deberán comprometer a contratar a su cargo, los trabajos de muestras y posterior reparación, con los medios y recomendaciones que indique el técnico inspector.
Letra A.c) del número 3 del artículo 34 redactada por el anexo I.seis de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
E) Acreditación de la antigüedad del edificio, o periodo decenal de construcción.
Letra E) del número 3 del artículo 34 redactada por el anexo I.seis de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
Cuando la normativa no exija proyecto de ejecución, se deberá presentar una memoria básica que incluya:
1º Descripción de las obras
3º Presupuesto detallado, agrupando los distintos trabajos en los siguientes capítulos: mejora de la seguridad, mejora de la estanqueidad, mejora de la eficiencia energética, mejora de las instalaciones y mejora de la accesibilidad, de conformidad con lo dispuesto en el Decreto 66/2009, de 15 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Plan autonómico de vivienda de la Comunitat Valenciana 2009-2012.
Letra b) del número 4 del artículo 34 redactada por el anexo I.seis de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
c) Contrato o presupuesto de las obras firmado por el promotor y el contratista desglosado conforme a proyecto. Código de edificación fiscal del contratista que deberá estar dado de alta en epígrafe fiscal de construcción y rehabilitación.
Letra c) del número 4 del artículo 34 redactada por el anexo I.seis de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
1. Es requisito necesario para la concesión de la calificación definitiva la verificación técnica de las obras realizadas, a los efectos de comprobar su adecuación con las obras previstas en la calificación provisional y en el ICE. Dicha verificación se realizará por los técnicos de la Conselleria competente en materia de vivienda, y mediante visita a las obras ejecutadas se comprobará que se ajustan al proyecto o memoria sobre la base del cual se concedió la calificación provisional de las actuaciones.
2. La imposibilidad de comprobar la adecuación de las obras realizadas a la obra proyectada, por causa imputable al promotor, es motivo de denegación de la calificación definitiva.
Artículo 42 redactado por el anexo I.siete de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
4. Las solicitudes de ayudas personales complementarias a las objetivas, se presentarán presentar mediante modelo normalizado de reconocimiento de subvenciones acompañado de la documentación del artículo 53 y 55.2 y 3, desde la solicitud de calificación provisional presentada por la Comunidad de propietarios hasta la fecha de solicitud de calificación definitiva. Su tramitación es independiente, pero vinculada al expediente de elementos comunes.
Número 4 del artículo 52 redactado por el anexo I.ocho de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
1. La solicitud de reconocimiento de las subvenciones objetivas esta integrada en la solicitud de calificación definitiva, debiendo acompañar:
a) Los datos bancarios en modelo normalizado (mantenimiento de terceros), para el ingreso de la subvención.
b) Número de identificación fiscal de los propietarios de las viviendas y locales del inmueble.
3. En cualquier caso se deberá aportar certificado de la Agencia Estatal de la administración Tributaria de estar al corriente de las obligaciones fiscales y, en el supuesto de que los beneficiarios obtengan rendimientos procedentes de actividades empresariales o profesionales, además justificación del cumplimiento de sus obligaciones con la Tesorería General de la Seguridad Social, salvo lo dispuesto en la disposición adicional tercera.
Artículo 55 redactado por el anexo I.nueve de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
2. La resolución del reconocimiento de subvenciones personales se realizará en el plazo máximo de seis meses desde la fecha de solicitud, transcurrido dicho plazo sin que se haya dictado resolución, se entenderá desestimada.
Número 2 del artículo 56 redactado por el anexo I.diez de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
b) Memoria justificativa de la los aspectos de interés social, histórico, urbanístico, arquitectónico o ambiental por la que se propone declarar el área. Esta memoria incluirá asimismo un diagnóstico de la situación existente y la enumeración de los objetivos de la actuación
Letra b) del número 2 del artículo 68 redactada por el anexo I.once de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
5. Esta resolución previa supone únicamente un reconocimiento por parte de la dirección general competente en materia de vivienda de que la actuación propuesta se adecua documentalmente a los supuestos previstos en la normativa correspondiente, no implicando el acceso a la financiación recogida en el plan de vivienda vigente, que está condicionado a la formalización del acuerdo mediante convenio de comisión bilateral con el Ministerio de Vivienda para la declaración del área de rehabilitación.
Número 5 del artículo 68 redactado por el anexo I.once de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
1. Cuando se realicen actuaciones aisladas en ARIS, promovidas por comunidades de propietarios, o ente gestor, el procedimiento de calificación y resolución de financiación será el establecido con carácter general para ayudas objetivas y subjetivas previsto en la sección primera del Capítulo II.
Número 1 del artículo 69 redactado por el anexo I.doce de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).
Disposición Adicional 6.ª introducida por el anexo I.trece de la O [COMUNIDAD VALENCIANA] 6/2010, 24 marzo, de la Conselleria de Medio Ambiente, Agua, Urbanismo y Vivienda, que modifica las órdenes de 28 de julio de 2009, por la que se regula el procedimiento para la tramitación de las medidas de financiación de actuaciones protegidas previstas en los planes de vivienda y suelo, y la de 18 de diciembre de 2009, por la que se crea y regula el Registro de Demandantes de Vivienda Protegida («D.O.C.V.» 8 abril).