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Timestamp: 2020-01-24 11:07:07+00:00
Document Index: 21309968

Matched Legal Cases: ['art. 6', 'art. 6', 'art. 10', 'art. 22', 'art. 5', 'art. 5']

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1 | Attività edilizia: il quadro normativo |#edilizia #dia #scia #cil #cila #permesso
In sintesi, le attività edilizie sono disciplinate dai seguenti istituti :
– Attività edilizia totalmente libera: si tratta degli interventi edilizi per i quali non è richiesto alcun titolo abilitativo né è prevista alcuna specifica comunicazione; la relativa disciplina è dettata dall’art. 6, comma 1, d.P.R. 380/2001;
– Attività edilizia libera previa comunicazione inizio lavori: si tratta degli interventi edilizi eseguibili senza alcun titolo abilitativo ma previa comunicazione al Comune dell’inizio lavori; la relativa disciplina è dettata dall’art. 6, commi 2, 3, 4, d.P.R. 380/2001;
– Attività edilizia soggetta a permesso di costruire: si tratta degli interventi edilizi puntualmente indicati all’art. 10 d.P.R. 380/2001 (interventi di nuova costruzione, di ristrutturazione urbanistica e di ristrutturazione edilizia che portino ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente e che comportino aumento di unità immobiliari, modifiche del volume, della sagoma, dei prospetti o delle superfici o, limitatamente alle zone A, mutamento di destinazione d’uso); la relativa disciplina è dettata dagli articoli da 10 a 21 del d.P.R. 380/2001;
– Attività edilizia soggetta a D.I.A. (abolita nel 2017): si tratta degli interventi edilizi per i quali, in base alla normativa statale o regionale, si può ricorrere alla D.I.A. in via alternativa o sostitutiva rispetto al permesso di costruire (quali ad esempio gli interventi di cui all’art. 22, comma 3, d.P.R. 380/2001); la relativa disciplina è dettata dagli artt. 22 e 23 del d.P.R. 380/2001 nonché dall’art. 5, comma 2, lett c), d.l. 70/2011;
– Attività edilizia soggetta a S.C.I.A. (sostituisce la DIA): si tratta di tutti i restanti interventi edilizi non rientranti tra quelli di attività edilizia totalmente libera, di attività edilizia libera previa comunicazione inizio lavori, di attività edilizia soggetta a permesso di costruire, di attività edilizia soggetta a super- D.I.A.; la relativa disciplina è dettata dagli artt. 22 e 23 del d.P.R. 380/2001 nonché dall’art. 5, comma 2, lett b) e lett c), d.l. 70/2011.
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Il decreto Sblocca Italia del 2014 non elimina la DIA, ma la sostituisce in molte parti.
I campi di azioni dei titoli abilitativi verranno contemplati nella modulistica edilizia nazionale unificata.
Infatti il Comune di Milano nel nuovo regolamento edilizio approvato recentemente, rimanda alla modulistica i campi di azione dei singoli istituti.
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