Source: https://www.nemcovice.cz/verejna-vyhlaska-uzemni-rozhodnuti-o-umisteni-docasne-stavby/
Timestamp: 2018-07-18 01:09:19+00:00
Document Index: 18767517

Matched Legal Cases: ['§ 13', 'zákona č. 183', '§ 79', '§ 9', '§ 46', 'zákona č. 458', '§ 46', '§ 8', '§ 115', '§ 5', '§ 87', '§112', '§ 86', '§ 111']

Veřejná vyhláška – územní rozhodnutí o umístění dočasné stavby – Obec Němčovice
Veřejná vyhláška – územní rozhodnutí o umístění dočasné stavby
Srpen 30, 2010 Duben 25, 2016
Č.j. : MěÚ 921/2010
Vyřizuje:	Hana Brabcová Radnice, dne: 27.8.2010
Městský úřad, stavební odbor Radnice, jako stavební úřad věcně a místně příslušný dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), rozhodl ve věci žádosti o vydání územního rozhodnutí na stavbu : Fotovoltaická elektrárna Olešná na pozemku parc.č. 1192/1 v obci Němčovice a k.ú. Olešná a žádosti o vydání stavebního povolení na stavbu : Fotovoltaická elektrárna Olešná na pozemku parc.č. 1192/1 v obci Němčovice a k.ú. Olešná, které podala dne 7.7.2010 společnost EL TRUST s.r.o., IČ 45355410,
se sídlem Brožíkova 2478/1, 301 00 Plzeň, takto:
Stavební úřad v souladu s ustanovením § 79 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření
územní rozhodnutí o umístění dočasné stavby :
na pozemku parc.č. 1192/1 v obci Němčovice a k.ú. Olešná
Stavba FVE bude tvořena celkem sedmnácti řadami ocelových podpěrných konstrukcí pro montáž FV panelů kotvených pomocí zemních zarážených profilů. Na pevně instalované konstrukce budou namontovány polykrystalické fotovoltaické panely. Elektroinstalace bude tvořena centrálním měničem s transformátorem 1250 kVA. Přípojka VN 22 kV bude vedena zemním kabelem. Místem připojení na zařízení distribuční soustavy budou svorky na stávajícím sloupu vedení VN 22 kV, na který se osadí úsekový odpojovač dálkově ovládaný.
1.	Stavba solární fotovoltaické elektrárny bude umístěna na části pozemku (2,7 ha) parc.č. 1192/1v obci Němčovice a k.ú. Olešná dle situace 1:1000, která je součástí dokumentace, kterou zpracoval Ing.arch. Miloslav Vorlíček, ČKA 01380.
2.	Zájmový pozemek je přístupný z místní komunikace na pozemcích parc.č. 1236/2, 1236/12 a 1277/1 v k.ú. Olešná.
3.	Hranice pozemku určeného ke stavbě bude vytýčena osobou způsobilou provádět zeměměřičské práce a oplocena pletivem výšky 1,8 m na oc.nosných sloupcích.
4.	Na oploceném pozemku bude umístěno 4728 ks FV panelů, každý o výkonu 240 Wp, celkový max. výkon 1,135 MWp. Panely budou namontovány na pevné konstrukci max. výšky 3,5 m a sestavené do jednotlivých sekcí.
5.	Stavba bude umístěna dočasně na dobu 25-ti let. Po uplynutí této doby bude vlastníkem zařízení odstraněna, pokud nebude požádáno o prodloužení a správní orgán na základě žádosti vydá rozhodnutí o prodloužení lhůty trvání stavby.
6.	Při umisťování a následném provádění stavby je nutné respektovat podmínky správců stávajících inženýrských sítí, zejména respektovat podmínky ochranného pásma VN.
7.	Při umístění stavby na pozemcích budou dodrženy podmínky :
a) Závazného stanoviska MěÚ Rokycany č.j. 3744/OŽP/10-2 ze dne 6.8.2010
– tento souhlas se uděluje do 31.12.2035. Poté bude fotovoltaická elektrárna odstraněna
a pozemek uveden do původního stavu
–	podél západní hranice areálu bude vysazen pás vhodných geograficky původních dřevin přiměřeného vzrůstu (tj. takového, aby co nejvíce bránily pohledové exponovanosti stavby elektrárny a zároveň nenarušovaly její funkčnost)
–	pro výsadby budou použity kvalitní odrostlé sazenice a investor zajistí následnou péči o dřeviny po dobu pěti let od výsadby
b)	Závazného stanoviska ČR-Státní energetická inspekce ÚI pro PK č.j. 530/10/32.103/Sie ze dne 7.7.2010
– dle § 46 zákona č. 458/2000 Sb., o podmínkách podnikání a o výkonu státní správy v energetických odvětvích a o změně některých zákonů (energeticý zákon), ve znění pozdějších předpisů, vzniká ochranné pásmo výrobny elektřiny dnem nabytí právní moci územního rozhodnutí
c) ČEZ Distribuce a.s. ze dne 13.7.2010 pro provádění činností v ochranném pásmu
nadzemního vedení
V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle § 46 odst. 8 a 9 zák.č. 458/2000 Sb.
–	zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby nebo umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky
–	provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce
–	provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví nebo majetek osob
–	provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením
–	vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry
c)	Závazného stanoviska Krajského úřadu PK – souhlas s odnětím zemědělské půdy ze ZPF
č.j. ŽP/9326/10
–	na základě projektové dokumentace provést vytýčení hranice odnětí půdy a zajistit její nepřekročení
–	skrýt odděleně svrchní kulturní vrstvu půdy, popřípadě i hlouběji uložené zúrodnění schopné zeminy na ploše odnímané zemědělské půdy, na které budou prováděny terénní úpravy (tedy na místě ke zřízení přístupové komunikace, manipulační plochy-parkoviště a trafiostanice, budou-li budovány). Skrytá ornice bude rozprostřena na pozemku elektrárny. Po ukončení dočasného odnětí půdy bude použita ke zpětné zemědělské rekultivaci
–	pro ostatní části odnímané zemědělské půdy uděluje Krajský úřad Plzeňského kraje podle § 8, odst. 1, písm. a) zákona vyjímku z povinnosti provést skrývku uvedených zemin. Bude se jednat o plochy, které svým charakterem odpovídají trvalému travnímu porostu. Provedení skrývky by zde bylo s ohledem na způsob využití pozemků (umístění fotovoltaických článků) a na dočasnost odnětí půdy neúčelné. Plocha uvnitř areálu elektrárny musí být pravidelným sečením, event. spásáním udržována v řádném stavu a nezaplevelená.
–	o činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy, vést protokol (pracovní deník) s uvedením všechmskutečností pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání skrytých zemin
–	před uplynutím stanovené doby dočasného odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu zajistit proveení následné (zpětné) zemědělské rekultivace. Rekultivace bude spočívat v odstranění oplocení a fotovoltaických článků včetně podpěr. Z pozemku budou bezezbytku odstraněny všechny části zařízení, pozemek bude urovnán a protokolárně předán vlastníkům. Žadatelem předložený plán rekultivace se schvaluje.
–	po ukončení poslední etapy rekultivace oznámit orgánu ochrany zemědělského půdního fondu, který vydá rozhodnutí o odvodu finančních prostředků za odnětí zemědělské půdy, že rekultivace byly ukončena, aby mohla být ukončena povinnost platit odvody za odnětí této půdy
–	pokud by výstavbou byly znepřístupněny některé zemědělské pozemky, zřídit na ně na vlstní náklady náhradní vjezdy podle dispozic vlastníků (nájemců)
–	stavba musí být provedena tak, aby co nejméně narušovala organizaci zemědělského půdního fondu, hydrologické a odtokové poměry v území. V průběhu terénních prací souvisejících se stavbou a s následnou rekultivací učinit opatření k zabránění úniku látek (zejména pevných a kapalných) poškozujících zemědělský půdní fond a jeho vegetační kryt.
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech staveního řádu
dočasnou stavbu
Pro provedení stavby se stanoví tyto podmínky :
1. Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a
stavebním řízení, kterou kterou zpracoval Ing.arch. Miloslav Vorlíček, ČKA 01380
3. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických
4. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., upravující technické
požadavky na provádění staveb a závazná ustanovení obsažená v příslušných technických
normách, ve znění vyhlášek č. 491/2006 a 502/2006 Sb.
5. Odpady vzniklé při realizaci stavby budou využity, případně zneškodněny v zařízeních k tomu
6. Při provádění oplocení s hranicí pozemku p.č. 1194 ve vlastnictví p.Ing.Vladimíra Maška, CSc.
a p. Věry Krischkeové nebude použit žiletkový drát.
7. K ošetřování pozemku FVE nebudou používány proti plevelům a náletovým porostům
chemické prostředky.
8. Stavba bude dokončena do 24 měsíců ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.
9. Na stavbě budou všechny doklady potřebné k provádění stavby, zejména řádně vedený stavební
10. Stavba bude provedena dodavatelsky, odbornou firmou určenou výběrovým řízením. Stavebník
je povinen do 14 dnů po určení nahlásit název, sídlo a oprávnění dodavatelské firmy
stavebnímu úřadu MěÚ Radnice. Dodavatel je zodpovědný za kvalitu provedených prací.
11. Při provádění stavby budou dodrženy podmínky
a)	závazného stanoviska HZS PK, č.j. HSPM-5192-2/2010 RO ze dne 2.7.2010
– splnit podmínky požárně bezpečnostního řešení stavby vypracovaného ing.arch.Vorlíčkem v květnu 2010 a splnit veškeré požadavky na zajištění požární bezpečnosti vyplývající z norem a technických předpisů
12. Stavebník po dokončení stavby požádá stavební úřad o vydání kolaudačního souhlasu.
13. Při provádění stavby na pozemcích budou dodrženy podmínky ČEZ Distribuce a.s. pro
provádění prací v ochranném pásmu VN
–	při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem – vodičům blíže než 2 metry (dle ČSN EN 50 110-1)
–	jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana
–	je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochrannýcgh pásmech nadzemních vedení vysokého napětí
–	je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů – sloupů nebo stožárů
–	je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry el.vedení
–	dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se týká s ČSN EN 50-110-1.
–	pokud není možné dodržet body 1 až 4, je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele distribuční soustavy o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle vyhl.č.50/79 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí,..) pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ke konkrétní stavbě
– v případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné
požádat minimálně 20 dní před požadovaným termínem. V případě vedení nízkého
napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení.
14. Stavbou nebudou dotčena vlastnická a uživatelská práva okolních pozemků.
V průběhu řízení byla vznesena námitka spoluvlastníků pozemku parc.č. 1194 p. Ing.Vladimírem Maškem, Šumberova 345/26, 162 00 Praha 6 a p. Věrou Krischkeovou, Tausigova 1169/7, 182 00 Praha 8 a to na :
1. – sjednocení údajů o výkonu elektrárny a sdělení o jaký výkon se jedná (minimální, maximální
nebo střední) – této námitce bylo vyhověno
2. – námitce, ve které se nesouhlasí s použitím žiletkového drátu v oplocení sousedícím s hranicí
pozemku p.č. 1194 stavební úřad vyhověl
3. – nesouhlasu vlastníků p.č. 1194 s používáním chemických prostředků proti plevelům a náletům
stavební úřad vyhověl
EL TRUST s.r.o., p. Zdeňka Bláhová
Dne 7.7.2010 podal EL TRUST s.r.o (IČ-45355410), se sídlem Brožíkova 2478/1, 301 00 Plzeň, žádost o vydání územního rozhodnutí a žádost o vydání stavebního povolení ve spojeném řízení pro stavbu: Fotovoltaická elektrárna na pozemku parc.č. 1192/1 v obci Němčovice a k.ú. Olešná. Uvedeným dnem bylo zahájeno spojené územní a stavební řízení.
Stavební úřad usnesením ze dne 7.7.2010 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení.
Městský úřad, stavební odbor Radnice opatřením ze dne 12.7.2010 oznámil zahájení řízení podle § 87 odst. 1 a §112 odst. 1 stavebního zákona účastníkům řízení a dotčeným orgánům. Současně nařídil ústní jednání dne: 19. srpna 2010 konané v místě: místo stavby. Námitky a připomínky účastníků řízení a stanoviska dotčených orgánů mohly být uplatněny nejpozději při ústním jednání. Pří místním šetření bylo zjištěno, že umístění a provedení stavby je možné.
nebo střední) – této námitce bylo vyhověno a stavební úřad v podmínkách pro umístění stavby
upřesnil výkon FVE a to: max. výkon 1,135 MWp.
pozemku p.č. 1194 stavební úřad vyhověl a do podmínek pro provedení stavby (podmínka č.6)
zakotvil zákaz použití žiletkového drátu na hranici toho pozemku.
stavební úřad vyhověl v podmínce pro provedení stavby č. 7.
Stavební úřad v průběhu řízení přezkoumal předloženou žádost o vydání územního rozhodnutí a žádost o vydání stavebního povolení z hledisek uvedených v § 86 a § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a posoudil shromážděná stanoviska a připomínky. Zjistil, že umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.
Dotčené pozemeky se nachází na okraji obce Němčovice, část Olešná, nad bývalým zemědělským areálem. Umístění stavby je v souladu se schválenou změnou územního plánu obce Němčovice.
1. Projektová dokumentace ve trojím vyhotovení zpracovaná ing.arch. Miloslavem Vorlíčkem
2. Doklad o vlastnictví
3. Kopie katastrální mapy
4. Závazné stanovisko o odnětí zem.půdy ze ZPF vydané KÚ PK pod č.j. ŽP/9326/10
5. Vyjádření PF ČR č.j. PFCR 384556/2010
6. Vyjádření MěÚ Rokycany, OŽP, č.j. 4016/OŽP/10
7. Závazné stanovisko MěÚ Rokycany, OŽP k zásahu do krajinného rázu č.j. 3744/OŽP/10
9. Závazné stanovisko HZS PK, č.j. HSPM-5192-2/2010 RO
10. Závazné stanovisko KHS PK, č.j. 13463/21/10
11. Závazné stanovisko ČR-státní energetická inspekce č.j. 530/10/32.103/Sie
12. Smlouva o smlouvě budoucí s ČEZ Distribuce a.s.
13. Požárně bezpečnostní řešení stavby
15. Vyjádření správců inženýrských sítí k záměru
16. Nájemní smlouva na pronájem pozemku
EL TRUST s.r.o., Zdeňka Bláhová, Krischkeová Věra, Ing. Vladimír Mašek, CSc., Václav Hábr, Svoboda František, Liblínský statek, s.r.o.,SÚS Rokycany, Pozemkový fond ČR, OBEC Němčovice, ČEZ Distribuce a.s.
ve výši ……………….. Kč 3000,00
Krajský úřad PK,OŽP, Škroupova 18, 306 13 Plzeň
ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro PK, Rejskova 3, 326 00 Plzeň 26
Datum vyvěšení: 30.8.2010
← Zúčastníte se říjnových voleb do zastupitelstva obce?