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Timestamp: 2017-11-21 11:42:41+00:00
Document Index: 38648722

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'art. 76', 'art. 78', 'art. 76', 'art. 2946', 'sentenza ']

Prescrizione dell'accertamento dell'Agenzia delle Entrate sulle agevolazioni prima casa | immobilio - Forum Immobiliare
Discussione in 'Catasto Edilizia Urbana Impianti e Certificazioni' iniziata da silvio, 30 Novembre 2009.
silvio Nuovo Iscritto
HO ACQUISTATO UN'APPARTAMENTO AL 50% CON MIA MOGLIE DICHARANDO DI NON AVER USUFFRUITO DI ALCUNA AGEVOLAZIONE PRIMA CASA.
EFFETTIVAMENTE NON SAPENDOLO MIA MOGLIE AVEVA GIA NEL 1996 ACQUISTATO UN APPARTAMENTO UTILIZZANDO TALI AGEVOLAZIONI. (APPARTAMENTO ACQUISITO IN REGIONE DIFFERENTE DALL'ATTUALE)
RICEVO AVVISO DI ACCERTAMENTO DALL'AGENZIA DELLE ENTRATE PER IL PAGAMENTO DELL'IVA.
hO LETTO CHE SI TRATTA DI 3 ANNI DALLA DATA DELLA REGISTRAZIONEDEL CONTRATTO DI ACQUISTO.
ESSENDO L'ATTO REGISTRATO IN DATA 12/10/2006 ED AVENDO RICEVUTO NOTIFICA IL 25/11/2009 E' POSSIBILE FARE RICORSO PER AVVENUTA PRESCRIZIONE?
gRAZIE A CHI MI CHIARIRA' IN MERITO
silvio, 30 Novembre 2009
Re: Prescrizione dell'accertamento dell'Agenzia delle Entrate su
il Custode, 30 Novembre 2009
Ricorso lo puoi sempre fare, se hai ragione non paghi e se hai torto paghi, non costa niente.
roberto.spalti, 30 Novembre 2009
Anche domani forse c'è il sole o forse pioverà. Se esco senza ombrello mi bagnerò o forse no.......
Il senso del mio post era di provarci.
Comunque la cosa migliore che puoi fare è andare all'Agenzia delle Entrate e chiedere ad un addetto; per quanto mi ricordo il termine di prescrizione è di 5 anni.
Silvio non credo che ci siano dei tempi così ridotti per prescrivere un acccerrtamento ,soprattutto quelli dell'agenzia delle entrate ,comunque c'è da capire alcune cose
1° l'accertamento è solo sul 50% della moglie?.
2° aveva acquistato l'intero immobile o una quota?
3° l'acquisto che aveva fattto dopo quanti anni è stato rivenduto?.
4° se si perchè il notaio che ha venduto l'immobile non le ha detto, che avrebbe dovuto acquistare entro l'anno dalla vendita,che in caso contrario le sarebbero state richieste le tasse non pagate a suo tempo.
rizzuto, 30 Novembre 2009
Forse mi sbaglio, ma la tua risposta all'intervento di Roberto mi è sembrata un po' sarcastica. Mi permetterai quindi, senza sarcasmo, di riportare qualche frase che forse ti chiarirà lo spirito del forum:
Quanto si legge qui, sono solo opinioni o comunque il frutto dell'esperienza o dell'interesse di chi scrive, che colgo l'occasione di ringraziare profondamente per il supporto.
Maurizio Zucchetti, 30 Novembre 2009
MAurizio un pò di humor non guasta, in fondo anche il mio post poteva essere interpretato come sarcastico.
roberto.spalti, 1 Dicembre 2009
Penso che un forum sia un posto di scambio di idee ed esperienze.
Le idee e le esperienze se rispettose dell'altro possono essere di toni diversi.
Il sarcasmo additato da maurizio penso sia semplice ironia e purtroppo bisogna avere uno spirito libero per accettare l'ironia (Vedi Roberto).
Ho portato una mia esperienza personale per poter avere chiarimenti da chi magari ha già avuto una situazione simile e forse chissa per essere di aiuto a chi potrà averne in futuro.
Maurizio sorridi!!!!!
silvio, 1 Dicembre 2009
Sono 3 anni, ma dall'anno successivo e non dalla data di registrazione del contratto, quindi temo che seppur in extremis l'avviso dell'Agenzia delle entrate sia valido.
Umberto Granducato, 1 Dicembre 2009
Per una volta, copio e incollo! :?
"È il caso di precisare, in ordine all’individuazione del termine entro cui la predetta attività di accertamento deve essere svolta da parte degli uffici, al fine di recuperare l’imposta dal contribuente che abbia indebitamente usufruito dell’agevolazione in sede di registrazione dell’atto, che la Corte di Cassazione è intervenuta di recente a Sezioni Unite (sentenza 21 novembre 2003, n. 1196), stabilendo che alla fattispecie in esame si applica il termine di decadenza triennale di cui all’art. 76 del Testo unico e non quello di prescrizione decennale di cui all’art. 78 dello stesso Testo Unico.
Di conseguenza, l’avviso di liquidazione della maggior imposta, in questi casi, deve essere notificato, a pena di decadenza, entro il termine di tre anni. Per stabilire il dies a quo del termine decadenziale, in più occasioni la Corte di Cassazione ha constatato l’impossibilità di applicare le disposizioni di cui all’art. 76 TU Registro, in quanto mentre queste ultime regolano le ipotesi di liquidazione delle imposte principale e supplementare, nel caso di specie l’imposta, dovuta a seguito della decadenza dall’agevolazione, ha natura complementare (Cass. 1196/2000, Cass. 12988/2003).
L’applicazione delle “comuni norme dell’ordinamento” di cui all’art. 2946 e seguenti del codice civile comporta che il termine triennale per l’azione accertatrice inizia a decorrere dalla data in cui gli uffici si trovino nelle condizioni di contestare la perdita del trattamento agevolato, vale a dire dal momento in cui è accertabile la mendacità delle dichiarazioni rese in sede di registrazione. Ne consegue che la data dalla quale decorre il termine per l’esercizio dell’azione accertatrice varia a seconda che la mendacità della dichiarazione resa nell’atto si riferisca a situazioni in corso al momento della registrazione (mendacio originario) oppure sia conseguente a fatti o comportamenti successivi (mendacio sopravvenuto).
Ovvero: o già nell'atto c'era diciamo la volontà di usufruire di detrazioni non dovute, e allora la data di prescrizione decorre effettivamente dalla data di registrazione, oppure era successivo (es. tua moglie ha dichiarato che intendeva trasferire la residenza entro 18 mesi dalla data di registrazione è la più comune: in questo caso il termine di prescrizione decorre dalla data oltre i 18 mesi, perchè da lì si è consumata la "dichiarazione mendace").
Sono stata chiara o ho incasinato le idee?
Francesca Cecchini, 1 Dicembre 2009
Rettifico il mio post precedente: in effetti sono 3 anni dalla registrazione. Fermo restando la sentenza della cassazione qui sopra, io ti consiglierei un ricorso. Ma le che vada riuscirai comunque a 'risparmiare' qualcosa perchè comunque il termine è scaduto.
Sono tre anni dalla registrazione.
Per cui puoi fare ricorso tranquillamente. ( grazie Francesca poer la tua delucidazione con i riferimenti )
Grazie per le delucidazioni chiare e puntuali
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Celi replied 21 Novembre 2017 alle 12:03
osammot replied 21 Novembre 2017 alle 12:03
ab.qualcosa replied 21 Novembre 2017 alle 11:55
Graf replied 21 Novembre 2017 alle 11:51
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jos611 replied 21 Novembre 2017 alle 11:21
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