Source: https://www.judikaty.info/krajske-a-okresne-sudy-sr/zakon-o-vlastnictve-bytov-a-nebytovych-priestorov
Timestamp: 2020-07-02 17:49:35+00:00
Document Index: 13546423

Matched Legal Cases: ['súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 5', 'súd ', '§ 5', 'súd ', 'súd ', '§ 7', 'súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 10', '§ 14', 'súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 2', 'súd ', 'súd ', '§ 5', '§ 5', 'súd ', 'súd ', '§ 126', '§ 126', 'súd ', 'súd ', 'Súd ', '§ 6', '§ 8', '§ 10', 'Súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 24', '§ 8', '§ 8', '§ 8', '§ 23', '§ 23', '§ 2', '§ 32', '§ 6', '§ 8', '§14', '§ 16', '§ 35', '§ 16', '§ 16']

zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov - KS-SR/Judikáty.info
Nájdené rozsudky pre výraz: zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
Približný počet výsledkov: 303 (zobraziť štatistiku vyhľadávania)
vyhľadávací dotaz: zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
zakon nájdené 3815855 krát v 366288 dokumentoch
o nájdené 12739448 krát v 423318 dokumentoch
vlastnictvo nájdené 65968 krát v 21607 dokumentoch
byt nájdené 1675770 krát v 335623 dokumentoch
a nájdené 20331385 krát v 425325 dokumentoch
bytovy nájdené 120479 krát v 20739 dokumentoch
priestor nájdené 126660 krát v 29934 dokumentoch
Najvyšší súd SR 47 dokumentov
Merito Nedostatok pasívnej vecnej legitimácie odporcu (správcu bytového domu) ako dôvod pre zamietnutie návrhu na určenie neplatnosti hlasovania na schôdzi vlastníkov bytov
Kľúčové slová: nedostatok vecnej legitimácie, odvolanie navrhovateľa, absencia naliehavého právneho záujmu na požadovanom určení, prehlasovaný vlastník bytu, neplatnosť hlasovania na schôdzi vlastníkov bytov, odporca ako správca bytového domu, zamietnutie návrhu navrhovateľa ako nedôvodný, zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, návrh na začatie konania
Právna veta: Zo znenia zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov vyplýva, že vlastník bytu sa môže v určitých prípadoch výslovne v zákone stanovených, voči ostatným vlastníkom, v prípade prehlasovania obrátiť na súd aby o veci, o ktorej sa hlasovalo, rozhodol. Možnosť súdnej ochrany prehlasovaného vlastníka sa teda dáva voči ostatným vlastníkom, ktorý o veci hlasovali a rozhodli inak. Obdobne je tomu aj v prípade nezhôd pri spoluvlastníkoch riešených Občianskym zákonníkom...Pri posudzovaní vecnej legitimácie je nutné brať do úvahy, že vecná legitimácia vychádza z hmotnoprávneho vz ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Bratislava 9Co/470/2013 1212215683 10.04.2014 JUDr. Roman Huszár ECLI:SK:KSBA:2014:1212215683.1 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Bratislave v senáte zloženom z predsedu senátu JUDr. Romana Huszára a členiek senátu JUDr. Zuzany Posluchovej a JUDr. Magdalény Florekovej, v právnej veci navrhovateľa: J. V.L., X.. XX. X. XXXX, V. L. N.. F. C. X, L., proti .
Merito Ak správca nehnuteľnosti odmieta vydať vyhlásenie, ktoré je prílohou zmluvy o prevode vlastníctva bytu podľa § 5 ods. 2 zákona č.182/1993 Z.z, vlastník sa môže domáhať, aby súd určil túto povinnosť správcovi
Kľúčové slová: zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome, vyhlásenie správcu alebo predsedu spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, nedoplatky na platbách spojených s užívaním bytu, zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, povinnosti správcu nehnuteľnosti
Právna veta: Žalobkyňa však poukázala na zachovanie postavenia prednostného záložného veriteľa, ak výkon záložného práva realizuje záložný veriteľ, ktorý nemá postavenie prednostného záložného veriteľa. Pravdepodobne sa žalobkyňa týmto tvrdením snažila poukázať, že aj v prípade nedoplatkov na platbách spojených s užívaním bytu, zostane aj v prípade, že nadobudne vlastnícke právo k bytu, tento zaťažený záložným právom k zabezpečeniu týchto dlhov. Uvedené však nemá vplyv na nahradenie povinnosti doloženia prílohy v zmysle § 5 ods. 2 zákona č.182/1993 Z.z. Rovnako ani poukaz žalobkyne, že konateľ účastníka v ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Žilina 21S/4/2011 5011200049 05.12.2012 JUDr. Veronika Poláčková ECLI:SK:KSZA:2012:5011200049.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Žiline, v senáte zloženom z predsedníčky senátu JUDr. Veroniky Poláčkovej a členov senátu JUDr. Eriky Šobichovej a Juraja Krupu, v právnej veci žalobkyne: Mgr. I. U., nar. XX.XX.XXXX, bytom U. XXX, XXX XX C. L., práv. zast.: AK .
Merito Pasívna vecná legitimácia v sporoch iniciovaných prehlasovaným vlastníkom
Kľúčové slová: spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, prehlasovaný vlastník bytu, zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, bytový dom
Právna veta: Navrhovateľ sa svojim návrhom domáhal určenia neplatnosti hlasovania proti odporcovi, ktorý je právnickou osobou, ktorá spravuje spoločné časti, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo a priľahlý pozemok vrátane ich údržby a obnovy a zabezpečuje plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome (§ 7 ods. 1 zák. č. 182/1993 Z.z.). Spoločenstvo môže vykonávať len činnosti vymedzené zákonom (napr. hospodári s úhradami, s fondom prevádzky, údržby a opráv, s majetkom získaným svojou činnosťou; uzatvára zmluvy v rozsahu svojej činnosti; rozhoduje o rozúčtov ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Bratislava V 39C/356/2011 1511215162 29.06.2012 JUDr. Daniela Bergerová ECLI:SK:OSBA5:2012:1511215162.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY 29 Okresný súd Bratislava V, sudkyňou JUDr. Danielou Bergerovou, v právnej veci navrhovateľa: R. G., nar. XX.XX.XXXX, trvale bytom Z. XXXX/XX, XXX XX Z., proti odporcovi: M. spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, IČO: 31 .
Merito K vymedzeniu právomocí spoločenstva vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Kľúčové slová: spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, bytový dom, hlasovanie na schôdzi vlastníkov bytov a nebytových priestorov, zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
Právna veta: Odporca (spoločenstvo) je právnickou osobou, ktorá spravuje spoločné časti, spoločné zariadenia domu, spoločné nebytové priestory, príslušenstvo a priľahlý pozemok, vrátane ich údržby a obnovy a zabezpečuje plnenia spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov v dome. Spoločenstvo môže vykonávať len činnosti vymedzené zákonom, ako napr. hospodáriť s úhradami, s fondom prevádzky a opráv, s majetkom získaným svojou činnosťou, uzatvára zmluvy v rozsahu svojej činnosti, rozhoduje o rozúčtovaní nákladov na správu domu a uhrádza plnenia, o výške preddavkov do fondu prevádzky, údržby a opráv a pod ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Bratislava II 52C/210/2009 1209218563 09.06.2010 JUDr. Alena Roštárová ECLI:SK:OSBA2:2010:1209218563.6 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd Bratislava II v Bratislave, v konaní pred sudkyňou: JUDr. Alenou Roštárovou, v právnej veci navrhovateľov: 1. M.. Z. Z., bytom C. X, K., 2. M.. art. N. O., bytom C. X, K., 3. O.. I. I., bytom C. X, K., 4. T.. Q. O., bytom P. V. .
Merito Loggia tvorí spoločné časti bytového domu a vlastníci bytov a nebytových priestorov predmetného bytového domu sú oprávnení rozhodnúť o jej rekonštrukcii
Kľúčové slová: bytový dom, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, spoločné časti domu, príslušenstvo bytu, zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov
Právna veta: Čo sa týka ďalšej námietky odporcu ohľadne charakteru loggie, ktorá podľa neho je príslušenstvom bytu a patrí do vlastníctva vlastníkov bytu, súd uvádza, že podľa § 10 ods. 3 Zák. č. 182/1993 Z.z. zákonodarca pripustil extenzívny výklad pojmu spoločné časti domu, keď do jeho obsahu zahrnul aj balkóny a loggie, čím potvrdil záujem celého domu na ich funkčnosti, stabilite a vzhľade. Toto preto potvrdzuje, že loggia tvorí spoločné časti bytového domu a vlastníci bytov a nebytových priestorov predmetného bytového domu v súlade s § 14 ods. 1 cit. zákona boli oprávnení rozhodnúť o rekonštrukcii log ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Bratislava III 17C/26/2011 1311202503 10.04.2012 JUDr. Beata Farkašová ECLI:SK:OSBA3:2012:1311202503.4 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd Bratislava III v Bratislave v konaní pred sudkyňou JUDr. Beatou Farkašovou v právnej veci navrhovateľa: NOVBYT, s.r.o., IČO : 31 369 332, Hálkova 11, Bratislava, zast. Advokátskou kanceláriou - JUDr. Miloš Barbuš, Štúrova 13, P .
Kľúčové slová: bytový dom, zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, spoločné časti domu, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ochrana súkromia, ochrana podnikania
Právna veta: V prejednávanej veci navrhovateľka žiadala, aby súd vydal rozhodnutie, ktorým by uložil odporcom povinnosť strpieť umiestnenie a prevádzkovanie bezpečnostných kamier. Z dôkazov produkovaných navrhovateľkou vyplýva, že predmetné bezpečnostné kamery bez akýchkoľvek pochybností vo svojom zornom poli zaberajú aj spoločné časti predmetného bytového domu (§ 2 ods. 4 zákona č. 182/1993 Z. z.), ktoré sú v podielovom spoluvlastníctve účastníkov konania a iných vlastníkov bytov a nebytových priestorov v predmetnom bytovom dome a týmito kamerami sú tak vyhotovované obrazové záznamy spoločných častí pred ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Žilina 6C/40/2010 5110205018 29.05.2012 Mgr. Andrej Kekely ECLI:SK:OSZA:2012:5110205018.7 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd Žilina v konaní pred samosudcom Mgr. Andrejom Kekelym v právnej veci navrhovateľky: U.. A. X., Z.., E.. XX.XX.XXXX, I. Z. XXXX/XX, XXX XX Ž., štátny občan SR, právne zastúpená JUDr. Mario Buksa, právne služby, s. r. o., advokátom so sídlom .
Merito Vlastníctvo bytu v dome nemožno nadobudnúť na základe právneho úkonu, ktorý síce obsahuje podstatné náležitosti niektorej zo zmlúv o prevode nehnuteľností, ale neobsahuje osobitné náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva bytu v dome
Kľúčové slová: bytový dom, zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, zmluva o prevode vlastníctva bytu a nebytového priestoru v dome
Právna veta: Zmluva o prevode vlastníctva bytu v dome je pomenovaným typom právneho úkonu, pre vznik ktorého zákon č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov okrem všeobecných náležitostí ustanovuje v § 5 ods. 1 písm. a) - h) i osobitné náležitosti, ktoré tento právny úkon musí mať. Vlastníctvo bytu v dome preto nemožno nadobudnúť na základe právneho úkonu, ktorý síce obsahuje podstatné náležitosti niektorej zo zmlúv o prevode nehnuteľností, (ktorej podstatnými náležitosťami sú predmet a cena), ale neobsahuje osobitné náležitosti zmluvy o prevode vlastníctva bytu v dome podľa § 5 ods. 1 ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Krajský súd Košice 5Sp/3/2012 7012200183 16.04.2013 JUDr. Tamara Sklenárová ECLI:SK:KSKE:2013:7012200183.2 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Krajský súd v Košiciach samosudkyňou JUDr. Tamarou Sklenárovou v právnej veci navrhovateľky X. F. G. H. D. I. K. T. P. H. , bytom H.Á. Č.. XXX/X, X., proti odporkyni: Správe katastra Košice, so sídlom Južná trieda č. 82, Košice, za účasti Š. X., .
Merito Aktívna legitimácia na podanie vlastníckej žaloby nenáleží Spoločenstvu ako správcovi, ale len vlastníkom, resp. oprávneným držiteľom bytov
Kľúčové slová: zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov, správca bytového domu, ochrana vlastníckeho práva k nehnuteľnostiam
Právna veta: Predmetom konania je ochrana vlastníckeho práva podľa ust. § 126 OZ. V súlade s ust. § 126 OZ aktívna legitimácia na podanie žaloby na ochranu vlastníckeho práva patrí vlastníkovi resp. jednému zo spoluvlastníkov. Obdobné právo na ochranu vlastníckeho práva má aj osoba, ktorá má u seba z akéhokoľvek právom aprobovaného dôvodu vec v detencii. Žalobcom je v danej veci Spoločenstvo vlastníkov bytov, t.j. právnická osoba založená podľa zák. č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorá vykonáva správu spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, nebytových priestorov, k ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Súd: Spisová značka: Identifikačné číslo súdneho spisu: Dátum vydania rozhodnutia: Meno a priezvisko sudcu, VSÚ: ECLI: Okresný súd Košice I 40C/271/2010 7110224830 03.05.2012 JUDr. Sandra Veľká ECLI:SK:OSKE1:2012:7110224830.3 ROZSUDOK V MENE SLOVENSKEJ REPUBLIKY Okresný súd Košice I sudkyňou JUDr. Sandrou Veľkou, v právnej veci žalobcu: Spoločenstvo vlastníkov bytov a nebytových priestorov J. 17 19 - Košice, J. 19, Košice, IČO: 35 517 832, právne zast. JUDr. Kristínou Piovarčiovou, advokátkou AK, Štúrova .
Právna veta: Súd má v uvedenej veci za to, že nie je možné totiž prenášať zodpovednosť za vady, za ktoré nesie zodpovednosť zhotoviteľ diela (bytového domu), na prevodcu bytu v tomto bytovom dome, v danom prípade na odporcov. Ak by sme takýto výklad totiž pripustili, došlo by tu k zbaveniu sa zodpovednosti za vady zhotoviteľom bytového domu ( je potrebné si uvedomiť aj to, že vada sa týka spoločnej časti bytového domu t.j. strechy, čiže ide o vadu bytového domu, nie o vadu bytu), a k preneseniu tej istej zodpovednosti na prevádzajúceho bytu v bytovom dome. Bolo by v rozpore s princípmi a zásadami Občianske ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Právna veta: Z ust. § 6 ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov a § 8 ods. 3 vyplýva, že správou domu je okrem iného i zabezpečovanie prevádzky, údržby, opráv a udržiavanie spoločných častí domu či jeho zariadení a samozrejme i zabezpečovanie iných činností, ktoré bezprostredne súvisia s užívaním domu ako celku. Za tým účelom sú vlastníci jednotlivých bytov či nebytových priestorov v dome povinní poukazovať správcovi v súlade so zmluvou o výkone správy preddavky mesačne vopred do fondu prevádzky, údržby a opráv (§ 10 ods. l zákona č. 183/1993 Z.z.). Súd prvého stupňa však správne poukáza ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
Merito Pohľadávky spojené s vlastníctvom a užívaním bytu alebo nebytového priestoru môže spoločenstvo vlastníkov bytov vymáhať v dôsledku singulárnej sukcesie len od súčasného vlastníka zapísaného v katastri nehnuteľnosti
Kľúčové slová: singulárna sukcesia, vlastník bytu, právne nástupníctvo, nový vlastník, Spoločenstvo vlastníkov bytov, prevod vlastníckeho práva bytu, pohľadávky spojené s vlastníctvom a užívaním bytu, nedoplatky pôvodných vlastníkov
Právna veta: Prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru v dome dochádza k právnemu nástupníctvu tzn. singulárnej sukcesii všetkých práv a povinností vyplývajúcich zo zmluvy o spoločenstve z doterajšieho vlastníka na nového vlastníka. Je však otázne kto zodpovedá za záväzky, ktoré predchádzajúci vlastník nemusí mať voči spoločenstvu vysporiadané ku dňu prevodu alebo prechodu vlastníctva bytu a nebytovému priestoru v dome. Vychádzajúc zo znenia zákona je namieste položiť otázku voči komu sa spoločenstvo môže oprávnene domáhať úhrady týchto záväzkov. V zásade môžu vzniknúť tri altern ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... nebytového priestoru v dome. Pri výklade vyššie citovaného ustanovenia odvolací súd vychádzal z vyššie uvedeného komentovaného zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov od autorov: Valachovič/ Grausová/Cirák, C.H.BECK, 2012. V tomto odseku je upravená ... tým je v podstate vytvorená dôležitá zásada, podľa ktorej vznik záväzkov je podľa právneho rámca zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov akcesoricky spojený nie s osobou vlastníka bytu a nebytového priestoru, t.j. s personálnym substrátom .
Merito Špecifikácia spôsobu akým správca bytového domu je povinný vlastníkom bytov a nebytových priestorov predložiť správu o svojej činnosti za predhádzajúci rok
Kľúčové slová: k bytom a nebytovým priestorom, povinnosti správcu, správca bytového domu
Právna veta: 26. Správny súd v konaní dospel k záveru, že pre vyvodenie zodpovednosti voči žalobcovi za správny delikt podľa § 24 ods. 1 zákon boli splnené všetky zákonné podmienky. Žalobca porušil ust. § 8a ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov tým, že ako správca v termíne do 31. mája nasledujúceho roka nepredložil vlastníkom bytov a nebytových priestorov v dome správu o svojej činnosti za predchádzajúci rok. S obsahom svojej správy ústne oboznámil vlastníkov bytov a nebytových priestorov v bytovom dome na ulici Čárskeho 2, 4, 6, 8 v Košiciach (z celkového počtu 72 vlastníkov ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... činnosti zvoleným zástupcom vlastníkov bytov a nebytových priestorov. Z ust. § 8a ods. 5 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov upravujúceho postavenie zástupcu vlastníkov bytov a nebytových priestorov nevyplýva, aby správca si túto svoju ... námietku, podľa ktorej aj prípadné porušenie povinnosti správcom v zmysle § 8a ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov nie je možné subsumovať porušenie povinností predávajúceho zabezpečiť predaj výrobkov a poskytovanie služieb spôsobom, ktorý .
Merito Vecné bremeno v zmysle § 23 ods. 5 zákona č. 182/1993 Z.z. sa nevzťahuje na vlastníka administratívnej budovy, nakolko ide o iný charakter stavby než pri dome.
Kľúčové slová: práva k pozemku, vecné bremeno k nehnuteľnosti, vecné bremeno u administratívnej budovy
Právna veta: Vecné bremeno podľa § 23 ods. 5 zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov je zákonné a je založené podľa zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov. Vzniká automaticky zo zákona bez ohľadu na vôľu vlastníka pozemku a vlastníka domu, t.j. bez potreby vykonať určitý právny úkon (napr. uzavrieť zmluvu). Vzniká v prípadoch, ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku na ktorom je dom postavený. Ide o vecné bremená, kde vlastníci bytov v dome, nie sú zároveň vlastníkmi pozemku pod bytovým domom, t. j. nepatrí im spoluvlastnícky podiel na pozemku zastavanom byt ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... , čo je dom, resp. obytný dom vychádza, resp. je obsiahnutý v § 2 ods. 2 zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, pričom charakterom bytového domu je jeho prioritné určenie na bývanie, avšak zákon pripúšťa existenciu, resp. aplikáciu ... dom postavený a na priľahlom pozemku“. Pri legálnej definícii bytového domu podľa § 32 ods. 2 Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov možno za budovy, ktoré nemajú charakter bytového domu označiť len stavebné objekty, ktoré nespĺňajú kritériá vymedzené .
Merito Odvrátenie škody vzniknutej v dôsledku havarijnej udalosti, hroziacej vlastníkovi bytu a ohrozujúcej ostatných vlastníkov bytu je povinnosťou správcu bytového fondu a jej zabezpečenie spadá pod riadny výkon správy
Kľúčové slová: preskúmanie zákonnosti rozhodnutia, rozhodnutie Slovenskej obchodnej inšpekcie, správca bytového fondu, havárijná služba správcu, odstránenie prevádzkovej havárie, právo na náhradu škody spotrebiteľa, nespokojnosť vlastníka bytu, odmietnutie vykonania havárijného zásahu pri prasknutí radiátora v byte, zneužitie postavenia správcu bytového fondu voči vlastníkom bytov, správa domu vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome
Právna veta: Zo Zákona o vlastníctve bytov vyplýva, že správca musí správu vykonávať len podľa zákona o vlastníctve bytov a podľa zmluvy o výkone správy. Z pojmového vymedzenia správy je zrejmé, že pod správou je potrebné rozumieť činnosť správcu spočívajúcu v obstaraní služieb a tovarov za účelom zabezpečenia činností uvedených v § 6 ods. 2 Zákona o vlastníctve bytov, ako aj všetkých ďalších činností, ktoré sú potrebné na riadny výkon správy. Pri výkone správy je pritom správca povinný konať s odbornou starostlivosťou, to znamená na úrovni osobitnej schopnosti a starostlivosti, ktorú možno rozumne od neho ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... poskytuje spotrebiteľovi služby - správu a údržbu bytového fondu a správcom podľa § 8 ods. 1 Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, ktorý v rámci predmetu svojej podnikateľskej činnosti a na základe zmluvy o výkone správy vykonáva správu ... orgán postupoval v danom konaní v zmysle Zákona o ochrane spotrebiteľa, ako aj v zmysle Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov a na základe príslušných ustanovení rozhodol vo veci uloženia pokuty za porušenie citovaných ustanovení zákona pokutu .
Merito Práva a povinnosti zúčastňovať sa na správe bytu a nebytového priestore
Kľúčové slová: prehlasovaný vlastník bytu, práva a povinnosti vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, schôdza vlastníkov bytov a nebytových priestorov
Právna veta: V zmysle §14 zákona vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a na schôdzi vlastníkov hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o všetkých veciach, ktoré sa týkajú správy domu, spoločných častí domu a spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a pozemku. Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo v zákonom stanovenej prekluzívnej lehote obrátiť sa na súd, aby vo veci rozhodol. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa zákonom stanovená uznášaniaschopná väčšina nedosiahne, rozhoduje n ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... konštatovaním, že žalovaný presvedčivo preukázal a dokladoval, že hospodári s finančnými prostriedkami fondu prevádzky, údržby a opráv v súlade so zákonom o vlastníctve bytov a nebytových priestorov a v súlade so zmluvou o výkone správy a fond je tvorený všetkými vlastníkmi bytov a nebytových priestorov v dome .
Merito Obmedzenie tzv. prvého prevodu podľa § 16 ods. 1 Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov uvedenou voľnou dispozíciou (prevodom akémukoľvek subjektu) nezvratne zaniká, pretože ďalej neexistuje nájomný vzťah, ktorý by zákaz aktivoval a nie je zachovaná požadovaná kontinuita v subjekte.
Kľúčové slová: právo osobného užívania , zmluva o kúpe prenajatej veci, obmedzenie v užívaní prenajatej veci, Zákon o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, konkludentný prejav vôle smerujúci k uzavretiu zmluvy o nájme bytu, nájomná zmluva podľa občianskeho zákonníka , práva a povinnosti z nájmu bytu, Obmedzenie prvého prevodu
Právna veta: Nedostatok písomnej formy nájomnej zmluvy nespôsobuje jej neplatnosť rozhodnutie podporne aplikovať aj v tejto prejednávanej veci. Prejavy vôle smerujúce k uzavretiu nájomnej zmluvy musia byť urobené spôsobom nevzbudzujúcim pochybnosť o tom, čo chceli účastníci konania prejaviť (§ 35 ods. 1 Občianskeho zákonníka). Záver o uzavretí zmluvy o nájme bytu konkludentným spôsobom preto nevyhnutne predpokladá, že tu bol daný konkludentný prejav vôle smerujúci k uzavretiu zmluvy o nájme bytu ako na strane prenajímateľa, tak aj na strane nájomcu. Ak teda žalovaný od 20.11.2008 do 02.02.2011 pristu ...Právna veta je skrátená. Pre zobrazenie celej právnej vety sa zaregistrujte na 14 dní bezplatne alebo prihláste.
... ako aj na strane povinného. Obmedzenie tzv. prvého prevodu podľa § 16 ods. 1 Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov uvedenou voľnou dispozíciou (prevodom akémukoľvek subjektu) nezvratne zaniká, pretože ďalej neexistuje nájomný vzťah, ktorý ... ako aj na strane povinného. Obmedzenie tzv. prvého prevodu podľa § 16 ods. 1 Zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov uvedenou voľnou dispozíciou (prevodom akémukoľvek subjektu) nezvratne zaniká, pretože ďalej neexistuje nájomný vzťah, ktorý .