Source: https://pinb.losice.pl/pozwolenie-na-uzytkowanie/
Timestamp: 2019-12-12 08:15:26+00:00
Document Index: 21566721

Matched Legal Cases: ['art. 55', 'art. 59', 'art. 59', 'art. 51', 'art 57', 'art. 59']

PINB w ŁOSICACH » – Pozwolenie na użytkowanie
Jesteś tutaj: Bip -> – Pozwolenie na użytkowanie
Pozwolenie na użytkowanie w formie decyzji administracyjnej tutejszy organ nadzoru budowlanego wydaje, gdy:
wybudowany obiekt zalicza się do odpowiedniej kategorii, wymienionych w art. 55 ust. 1 pkt 1 Prawa budowlanego( adnotacja o konieczności uzyskania pozwolenia na użytkowanie powinna być wpisana w decyzji o pozwoleniu na budowę)
w stosunku do wybudowanego obiektu budowlanego prowadzone było postępowanie w sprawie samowoli budowlanej lub odstępstwa od projektu budowlanego w tutejszym inspektoracie
przystąpienie do użytkowania obiektu budowlanego ma nastąpić przed wykonaniem wszystkich robót
zamiast zawiadomienia o zakończeniu budowy, chcemy uzyskać pozwolenie na użytkowanie
Złożenie wniosku o pozwolenie na użytkowanie stanowi wezwanie do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli obiektu budowlanego.
Przed złożeniem wniosku o pozwoleniu na użytkowanie należy zgłosić chęć przystąpienia do użytkowania organom Państwowej Inspekcji Sanitarnej i Państwowej Straży Pożarnej. Należy to zrobić wcześniej, gdyż organy te mogą przeprowadzić swoje postępowanie, tj. przeprowadzić kontrolę i wydać opinię. Mogą również odstąpić od przeprowadzenia postępowania, wówczas niezajęcie stanowiska przez te organy w terminie 14 dni od dnia doręczenia traktuje się jako niezgłoszenie sprzeciwu lub uwag. Przykładowy wzór zawiadomienia znajduje się na dole strony.
Poza tym do wniosku o pozwolenie na użytkowanie należy dołączyć załączniki jak do zawiadomienia o zakończeniu budowy. Szczegółowy wykaz załączników wraz z wyjaśnieniem znajduje się tutaj
Jeśli w złożonym wniosku o pozwoleniu na użytkowanie okaże się że dokumenty są niekompletne lub posiadają braki i nieścisłości, tutejszy organ wezwie pisemnie do ich uzupełnienia, wyznaczając odpowiedni termin. W przypadku nieuzupełnienia brakujących dokumentów wydana zostanie decyzja o odmowie udzielenia pozwolenia na użytkowanie.
Do wniosku należny również dołączyć potwierdzenie dokonania opłaty skarbowej. Wysokość opłaty i numer konta na który należy jej dokonać znajduje się w zakładce opłaty skarbowe
Gdy dokumenty zostaną uzupełnione, PINB w ciągu 7 dni zobowiązany jest wyznaczyć termin obowiązkowej kontroli. Nie może się ona odbyć w terminie późniejszym niż 21 dni od dnia złożenia wniosku, lub uzupełnionego wniosku.
Podczas obowiązkowej kontroli, w obecności inwestora, zgodnie z art. 59a Praw budowlanego, sprawdzane są:
zgodności obiektu budowlanego z projektem architektoniczno-budowlanym,w zakresie:
Z obowiązkowej kontroli sporządzany jest protokół, którego 1 egzemplarz otrzymuje inwestor. Następnie na podstawie wyników kontroli, zazwyczaj w ciągu kilku dni, wydawana jest decyzja o pozwoleniu na użytkowanie.
Jeśli podczas obowiązkowej kontroli stwierdzone zostaną nieprawidłowości w w/w elementach, zgodnie z art. 59f. 1. Prawa budowlanego, PINB w Łosicach wymierzy się karę stanowiącą iloczyn stawki opłaty (s = 500zł), współczynnika kategorii obiektu budowlanego (k) i współczynnika wielkości obiektu budowlanego (w). Kategorie obiektów, współczynnik kategorii obiektu oraz współczynnik wielkości obiektu określa załącznik do ustawy Prawo budowlane. Kary stanowią sumę iloczynów za każdą stwierdzoną nieprawidłowość. W takich przypadkach PINB odmawia w drodze decyzji, wydania pozwolenia na użytkowanie i przeprowadza, w odpowiednim zakresie, postępowanie naprawcze, opisane w art. 51 Prawa budowlanego. Dlatego ważne jest, aby przy budowie budynków, które wymagają uzyskania pozwolenia na użytkowanie, dochować staranności, aby roboty prowadzone były zgodnie z projektem, a w razie konieczności wykonania odstępstw od projektu, należy sporządzić projekt zamienny i zmienić decyzję o pozwoleniu na budowę, lub w przypadku zmian nieistotnych dołączyć rysunki zamienne do dokumentacji budowy.
Jeżeli podczas kontroli stwierdzone zostanie, że zgłaszany do użytkowania obiekt jest już użytkowany, to na podstawie art 57 ust. 7, organ nadzoru budowlanego wymierzy karę z tytułu nielegalnego użytkowania obiektu budowlanego. Do kary tej stosuje się odpowiednio przepisy dotyczące kar, o których mowa w art. 59f ust. 1, z tym że stawka opłaty podlega dziesięciokrotnemu podwyższeniu.
Poniżej znajdują się druki potrzebne do złożenia wniosku o pozwolenie na użytkowanie:
Oświadczenie o braku sprzeciwu lub uwag organów Straży Pożarnej i Inspekcji Sanitarnej
Zawiadomienie Państwowej Inspekcji Sanitarnej o zamiarze przystąpienia do użytkowania
Zawiadomienie Państwowej Straży Pożarnej o zamiarze przystąpienia do użytkowania
druki mają charakter wyłącznie informacyjny/przykładowy