Source: http://mikyegenny.altervista.org/diritto/condominio/guida-pratica/assemblea-seconda-convocazione.html
Timestamp: 2019-03-23 12:29:55+00:00
Document Index: 78155275

Matched Legal Cases: ['art.1136', 'art. 1136', 'art.1136', 'art. 1136', 'art. 1136', 'art. 1120', 'art. 62', 'art. 69', 'art. 1120', 'art. 1127', 'art. 1138', 'art. 1138', 'art. 1136', 'art. 1136', 'art. 1136', 'art. 1138', 'art. 61']

MIKY & GENNY - IL CONDOMINIO - ASSEMBLEA CONDOMINIALE IN SECONDA CONVOCAZIONE
ASSEMBLEA CONDOMINIALE IN SECONDA CONVOCAZIONE ---> INDICE
MAGGIORANZE NECESSARIE PER LA VALIDITA' DELLE DELIBERAZIONI IN SECONDA CONVOCAZIONE
OGGETTO DELLE DELIBERAZIONI MAGGIORANZE CONDOMINI VALORE
1) - rendiconto annuale dell'amministratore (art.1136 C.C.) 1/3 1/32) - impiego dei residui attivi della gestione (art. 1136 C.C.) 1/3 1/3
3) - preventivo delle spese ordinarie occorrenti durante l'anno (art.1136 C.C.) 1/3 1/3
4) - preventivo di spese per opere di straordinaria manutenzione e costituzione del fondo speciale occorrente (art. 1136 C.C.) 1/3 1/35) - ripartizione delle spese fra i condomini (art. 1136 C.C.) 1/3 1/3
6) - tutte le altre deliberazioni che non richiedono le maggioranze speciali di seguito riportate 1/3 1/3
7) - innovazioni per miglioramento, uso più comodo, maggior rendimento della cosa comune (art. 1120 C.C.) 1/2 2/3
8) - Scioglimento del condominio quando per rendere possibile la sua divisione in parti aventi caratteristiche autonome occorrano modifiche dello stato attuale dell'edificio e opere per la diversa sistemazione dei locali e dipendenze tra i condomini (art. 62 disp. att. C.C.) 1/2 2/3
9) - formulazione di nuovo regolamento o modifiche a quello esistente che comportano variazioni nei diritti costituiti o acquisiti sulle cose comuni unanimità modifiche ai valori proporzionali delle quote millesimali per errore o notevole cambiamento del rapporto originario fra le singole quote(art. 69 disp. att. C.C.) unanimità
10) - innovazioni che possano arrecare pregiudizio alla stabilità, alla sicurezza, al decoro architettonico, o che rendano inservibili all'uso le parti di unedificio (art. 1120 C.C.) unanimità
11) - innovazioni che comportano un cambiamento alla destinazione originaria dell'edificio unanimità
12) - sopraelevazione pregiudizievole per le condizioni statiche, per l'aspetto architettonico, o che arrechi una notevole diminuzione di aria o luce ai piani sottostanti (art. 1127 C.C.) unanimità
13) - ricostruzione dell'edificio, quando questo sia perito per una parte superiore ai 3/4 del suo valore unanimità
PRESENTI VALORE
1) - approvazione del regolamento di condominio (art. 1138 C.C.) 1/2 1/22) - modifiche al regolamento di condominio esclusi i casi di cui sopra (variazione nei diritti costituiti) (art. 1138 C.C.) 1/2 1/2
3) - nomina e revoca dell'amministratore (art. 1136 C.C.) 1/2 1/2
4) - liti attive e passive relative a materie che esorbitano dalle attribuzioni dell'amministratore (art. 1136 C.C.) 1/2 1/2
5) - riparazioni straordinarie di notevole entità (art. 1136 C.C.) 1/2 1/2
6) - ricostruzione dell'edificio per un perimetro inferiore ai 3/4 del suo valore (art. 1138; 1136 C.C.) 1/2 1/2
7) - scioglimento del condominio che possa dividersi in parti che abbiano le caratteristiche di edifici autonomi (art. 61 disp. att. C.C.) 1/2 1/2