Source: https://www.preusser-kollegen.de/immobilienbewertung-nach-194-baugb/
Timestamp: 2020-04-07 16:08:54
Document Index: 165786288

Matched Legal Cases: ['§ 194', '§194', '§194', '§194', '§ 194', '§ 194', '§ 194']

Preusser+Kollegen - Immobilienwertermittlung nach § 194 BauGB von Preusser+Kollegen
§194 BauGB?
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Objektiv und amtlich anerkannt: Verkehrswertermittlung nach §194 BauGB
Um den rechtsgültigen Wert einer Immobilie für Gerichte, Ämter oder andere Behörden nachzuweisen, ist grundsätzlich ein vollwertiges Verkehrswertgutachten nach § 194 BauGB erforderlich. Auch bei Auseinandersetzungen über den Wert einer Immobilie zwischen mehreren Parteien, kann ein Verkehrswertgutachten schlichten. Darüber hinaus kann Ihnen dieses Gutachten ausführliche Informationen über alle wertrelevanten Eigenschaften einer Immobilie geben.
Wir von Preusser+Kollegen sind die perfekten Ansprechpartner, wenn es darum geht, objektive, unabhängige und unparteiische Gutachten nach § 194 BauGB zu erstellen. Schließlich kann es dabei helfen, die richtigen Entscheidungen für Käufer und Verkäufer zu unterstützen. Aber auch in steuer-, erbschafts-, vertrags- oder eherechtlichen Fragen liefert das Gutachten vor Gericht und Finanzämtern eindeutige Argumente.
Verkehrs- und Marktwertgutachten
eindeutiger Indikator, um den Preis einer Immobilie beim Kauf oder Verkauf zu prüfen.
Bei Vermögensumschreibungen und Vermögensübergängen eignen sie sich als Grundlage
dienen zur Vorlage bei Finanzbehörden
werden benötigt, um die Konkursmasse zu bewerten
dienen der Risiko- und Bilanzbewertung im Rahmen der Richtlinien gemäß Basel II/ Basel III
mit einem Gutachten kann die angemessene Höhe von Entschädigungen/ Umlagen ermittelt werden
Mit einem Verkehrswertgutachten von Preusser+Kollegen erhalten Sie
Detaillierte Lagebeschreibung (Mikro- und Makrolage, Grundstücksmerkmale)
Beschreibung der rechtlichen Rahmenbedingungen (Grundbuch, Baurecht, Baulasten, etc.)
Aktuellen Marktvergleich inklusive einer Bewertung der Lagefaktoren
Eine detaillierte Gebäudebeurteilung, die eine Beschreibung der Konstruktion, der Ausstattung, des Bauzustands, der Außenanlagen, der Mietsituation beinhaltet
Ermittlung des Bodenwerts, des Gebäudesach- , Ertrags- bzw. des Vergleichswerts
Bewertung sonstiger Umstände, die wertbestimmenden Einfluss haben
Ermittlung des Verkehrswerts nach § 194 BauGB
„Beim Kauf meines Traumhauses musste es schnell gehen. Preusser+Kollegen waren sofort zur Stelle und haben mir unkompliziert bei der Bewertung des Hauses geholfen.“
Isabelle P. aus Ebersberg