Source: http://docplayer.cz/443929-Znalecky-posudek-c-194-3994-14-o-odhadu-trzni-hodnoty-nemovitych-veci-obvykle-ceny-pro-ucel-exekucniho-rizeni.html
Timestamp: 2016-10-28 16:09:35+00:00
Document Index: 42639510

Matched Legal Cases: ['zákona č.151', 'zákona č. 151', 'zákona č.151', 'zákona č. 151', 'zákona č. 26', 'zákona č. 219', 'zákona č. 151']

⭐Znalecký posudek č /14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení
Download "Znalecký posudek č. 194-3994/14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení"
1 Předmět ocenění: Znalecký posudek č /14 o odhadu tržní hodnoty nemovitých věcí (obvyklé ceny) pro účel exekučního řízení pro exekutora Mgr. Pavlu Fučíkovou Bytová jednotka č. 65/1 v bytovém domě č.p. 65 a spoluvlastnický podíl o velikosti id. 8981/35925 na společných částech domu č.p. 65. Město: Lipník nad Bečvou č.p. 65 Okres: Přerov PSČ Katastrální území: Nové Dvory nad Bečvou Identifikační kód: Sídlo katastr. úřadu v Přerově Kraj: Olomoucký Vlastník bytu a spoluvlastnického podílu k bytovému domu: Salašová Alena Objednavatel: Mgr. Pavla Fučíková soudní exekutor Slévárenská 410/ Ostrava-Mariánské Hory Znalecký posudek je zpracován ke dni Vypracoval: Ing. František Vlček 30. dubna Ostrava 1 verze ACONS 10.29, platná od licence znaleckého ústavu A-Consult plus číslo 0536 Tento znalecký posudek obsahuje 11 stran textu a 6 příloh. Objednateli se předává v 1 vyhotovení. V Ostravě dne2 2 Obsah Úkol... 3 Prohlídka nemovitých věcí... 3 Podklady pro znalecký posudek:... 3 Nález a posudek... 4 Úvod... 4 A. Místopis, vstupní údaje:... 5 B. Nákladové ohodnocení bytů a nebytových prostor... 5 C. Stanovení hodnoty nemovitosti metodou srovnávací... 8 D. Omezení vlastnických práv... 9 Znalecká doložka Přílohy Usnesení č.j. 024 EX 2800/14-76 ze dne Výpis z katastru nemovitostí LV č. 351 Výpis z katastru nemovitostí LV č. 354 Kopie katastrální mapy Situační plánek Fotodokumentace3 3 Úkol Na základě usnesení č.j. 024 EX 2800/14-76 ze dne jsem byl jmenován znalcem pro ocenění nemovitých věcí zapsaných na LV č. 351 a 354 pro k.ú. Nové Dvory nad Bečvou, obec Lipník nad Bečvou, okr. Přerov. Úkolem znaleckého posudku je ocenit nemovité věci zapsané na LV č. 351 a 354, a to: - bytová jednotka č. 65/1 v domě č.p. 65 na pozemku parc.č. St spoluvlastnický podíl o velikosti id. 8981/35925 na společných částech domu č.p. 65 Dále je úkolem znalce uvést: a) příslušenství bytové jednotky. b) existenci zjištěných věcných břemen, výměnků a nájemních, pachtovních či předkupních práv s označením, která z nich zohlednil ve výsledné ceně předmětu ocenění. c) zda je nájemné či pachtovné ze zjištěného nájemního či pachtovního práva, případně poměrná část výnosu z věci poskytován ve výši v místě a čase obvyklé. d) zda-li existuje hrubý nepoměr mezi výhodou oprávněné osoby ze zjištěného věcného břemene či výměnku a závazkem povinného z věcného břemene či výměnku. e) zda-li zjištěná nájemní či pachtovní práva či věcná břemena nebo výměnek výrazně omezují možnost prodat nemovitou věc v dražbě. Prohlídka nemovitých věcí Prohlídka nemovitých věcí se uskutečnila dne od hod. za účasti povinné Aleny Salašové. Bytová jednotka byla zpřístupněna. Podklady pro znalecký posudek: 1. Základní podklady Výpis z katastru nemovitostí pro k.ú. Nové Dvory nad Bečvou, obec Lipník nad Bečvou, list vlastnictví č. 351, vyhotovený dálkovým přístupem, ze dne Výpis z katastru nemovitostí pro k.ú. Nové Dvory nad Bečvou, obec Lipník nad Bečvou, list vlastnictví č. 354, vyhotovený dálkovým přístupem, ze dne Situační podklady Kopie katastrální mapy předmětného území vyhotovená Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, KP Přerov, mapový list č. HRANICE na Moravě 9-6/33, ze dne Ostatní podklady Informace zjištěné při místním šetření Fotodokumentace pořízená znalcem dne Prohlášení vlastníka budovy č.p. 65 ze dne Kupní smlouva ze dne4 4 Nález a posudek Úvod Ocenění je provedeno "cenou obvyklou" ve smyslu definice uvedené v 2, odst. 1 zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku): Majetek a služba se oceňují obvyklou cenou, pokud tento zákon nestanoví jiný způsob oceňování. Obvyklou cenou se pro účely tohoto zákona rozumí cena, která by byla dosažena při prodejích stejného, popřípadě obdobného majetku nebo při poskytování stejné nebo obdobné služby v obvyklém obchodním styku v tuzemsku ke dni ocenění. Přitom se zvažují všechny okolnosti, které mají na cenu vliv, avšak do její výše se nepromítají vlivy mimořádných okolností trhu, osobních poměrů prodávajícího nebo kupujícího ani vliv zvláštní obliby. Mimořádnými okolnostmi trhu se rozumějí například stav tísně prodávajícího nebo kupujícího, důsledky přírodních či jiných kalamit. Osobními poměry se rozumějí zejména vztahy majetkové, rodinné nebo jiné osobní vazby mezi prodávajícím a kupujícím. Zvláštní oblibou se rozumí zvláštní hodnota přikládaná majetku nebo službě vyplývající z osobního vztahu k nim. Ocenění je zpracováno k datu uvedenému na titulní straně. Jeho platnost je omezena faktory, které mohou nastat po uvedeném datu a mohou mít vliv na obvyklou cenu. Podle 66 odst. (5) znalec oceňuje nemovitou věc a její příslušenství a jednotlivá práva a závady s nemovitostmi spojené obvyklou cenou podle zvláštního předpisu 18) 2 odst. 1 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku. Na této zásadě je vypracováno toto ocenění.5 5 A. Místopis, vstupní údaje: Všeobecné místopisné údaje Bytový dům s oceňovanou bytovou jednotkou se nachází v jihozápadní části města Lipník nad Bečvou (8 250 obyvatel), v místní části Nové Dvory v zástavbě rodinných domů situovaných podél místní komunikace. Centrum města je vzdáleno 4 km severovýchodním směrem. V místní části Nové Dvory se z občanské vybavenosti nachází pouze obchod s potravinami a sportovní hřiště. Základní občanská vybavenost (městský úřad, mateřská a základní škola, pošta, obchod s potravinami, sportovní a zdravotnické zařízení a další) se nachází v centrální části města Lipník nad Bečvou ve vzdálenosti 3,7 km. Kompletní infrastruktura a síť služeb se nachází ve městě Přerov, které je vzdáleno 12 km jihozápadním směrem. Bytový dům je umístěn v lokalitě s průměrnou dopravní dostupností, v místní části Nové Dvory se nachází zastávka meziměstské autobusové dopravy. Vlakové a autobusové nádraží se nachází ve vzdálenosti cca 5 km. Napojení na dálnici D1, spojující města Ostrava, Lipník nad Bečvou a Olomouc, je možné ve vzdálenosti 7,5 km, napojení na frekventovanou komunikaci č. I/47, spojující města Přerov a Lipník nad Bečvou, je možné ve vzdálenosti 3,5 km. Parkování je možné na přilehlém parkovišti za bytovým domem v dostatečném rozsahu. Z hlediska bydlení se v rámci okresu Přerov jedná o málo atraktivní lokalitu se zhoršenou dostupností občanské vybavenosti. Údaje o oceňovaném bytu Užitná plocha bytové jednotky: 89,81 m 2 (včetně plochy sklepů) Přístup k domu je ze severní strany z veřejné komunikace. Dům je napojen na veřejnou elektrickou a vodovodní síť, odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizace. Vytápění je zajištěno kotlem na tuhá paliva s rozvodem ÚT. Ohřev vody zajišťoval průtokový ohřívač, který je v současnosti odstraněn. Budova je postavena na pozemku parc.č. St. 1174, který je ve vlastnictví České republiky. K oceňované bytové jednotce přináleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 8981/35925 na společných částech domu č.p. 65. B. Nákladové ohodnocení bytů a nebytových prostor Použitá metodika Jako nejvhodnější pro zjištění nákladové ceny bytu je v daném případě použita přiměřeně metodika zjištění reprodukční ceny, snížené o přiměřené opotřebení. Vlastní zaměření a výpočet nákladové ceny bytu je provedeno podle oceňovacího systému vypracovaného znaleckým ústavem A-Consult plus spol. s r.o., který je chráněn autorskými smlouvami a autorskými právy. Základem pro nákladové ocenění bytu nebo nebytových prostor je zjištění nákladové ceny vybraných konstrukcí tj. obvodových stěn, vnitřního nosného zdiva, příček, fasády, stropů, podlah a vnitřní vybavení, k jejich výchozí ceně se připočtou poměrnou částí výkopy, střešní krytina, ev. konstrukce krovu, a některé samostatně oceňované vybavení (výtahy), jakož i poměrná část společných prostor (schodiště, chodby a pod.) Vynásobením zjištěné výměry a cen jednotlivých konstrukcí a přípočtem konstrukcí, vybavení nebo poměrných ploch se zjistí výchozí cena v cenové úrovni k6 Pro přepočet na cenovou úroveň ke dni ocenění slouží tzv. Stavební index, zpracovaný na základě statistických informací, vydávaných Českým statistickým úřadem v Praze. Takto zjištěná cena čistých stavebních dodávek se vynásobí koeficientem místa, tj. koeficientem odrážejícím skutečnost rozdílných nákladů na výstavbu podle místa výstavby. Náklady na projekt, technický dozor, rizika pojištění a pod., jsou zahrnuty ve výchozí ceně staveb. Výsledkem jsou skutečné průměrné (střední) náklady nutné na zřízení bytu. Od výchozí ceny se ev. odečte opotřebení, které odpovídá stavbě daného stáří. Pro stanovení plánované životnosti jednotlivých staveb, jakož i zjištění procenta opotřebení staveb je vypracována metodika, která je součástí oceňovacího systému. Ocenění bytu se provádí nezávisle na hodnotě celého domu. Podrobný výpočet cen jednotlivých konstrukcí staveb, resp. jejich částí není pro obsáhlost uveden. Popis, výměry, výpočet ceny 1. Bytová jednotka č. 65/1 Obec: Lipník nad Bečvou Katastrální území: Nové Dvory nad Bečvou Dům č.p. 65 Spoluvlastnický podíl na budově: 8981/35925 Údaje o oceňované bytové jednotce Oceňovaná bytová jednotka se nachází v 1. nadzemním podlaží. Podlahová plocha bytu je o velikosti 89,91 m 2 (včetně 3 sklepních místností). Oceňovaná bytová jednotka má tři obytné místnosti, chodbu, kuchyň, spíž, kotelnu, koupelnu s WC. Na jeden z pokojů navazuje balkon. Podlahy jsou betonové, kryté PVC nebo parketami, v ostatních místnostech je provedena keramická dlažba. Vnitřní omítky jsou vápenné hladké, v kuchyni a v koupelně je proveden keramický obklad. Okna a dveře na balkon jsou dřevěná zdvojená, orientovaná na jih, sever a na východ. Dveře jsou dřevěné, náplňové. V koupelně se nachází vana, WC je kombi. V předsíni se nacházejí vestavěné skříně. V kuchyni se nachází sporák na PB láhev. Dle sdělení povinné je bytová jednotka 3 roky nevyužívaná. Ke dni ocenění se nachází v mírně zhoršeném stavebně-technickém stavu s předpokladem provedení rekonstrukce a modernizace jednotky. Příslušenství bytové jednotky tvoří balkon, který je orientovaný na jih a navazuje na jeden z pokojů. Jednotka je napojena na inženýrské sítě - elektro, vodu a kanalizaci. Vytápění je zajištěno kotlem na TP s rozvody ÚT, který je umístěný v komoře bytové jednotky. K oceňované bytové jednotce přináleží spoluvlastnický podíl o velikosti id. 8981/35925 na společných částech domu č.p Plocha bytové jednotky: 89,81 m 2 Popis obytného domu č.p. 657 Dle zjištěných informací byla budova postavena v letech jako samostatně stojící bytový dům o jednom vchodě. Bytový dům je podsklepený se dvěma nadzemními podlažími. V domě se nachází celkem 4 bytové jednotky. Základy bytového domu jsou betonové, svislé konstrukce jsou zděné z cihel. Stropní konstrukce tvoří betonové desky. Schodiště je betonové s nášlapnou vrstvou z teraca. Střecha je valbová, krytá pozinkovaným plechem. Fasádu tvoří omítky ze škrábaného břizolitu. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová s izolačním dvojsklem, v bytové jednotce povinné jsou okna dřevěná, zdvojená. Okna v 1.PP jsou rovněž dřevěná, špaletová. Vstupní dveře do bytového domu jsou dřevěné, prosklené. Ke dni ocenění se bytový dům nachází v průměrném stavebně-technickém stavu. Výčet jednotlivých místností a jejich výměry : 1. podzemní podlaží sklepní místnosti m nadzemní podlaží pokoj m pokoj m pokoj m kuchyň m koupelna m WC m předsíň m spíž m kotelna m Výměra celkem m Dispoziční řešení: 3+1 Technický stav budovy: Průměrný Výpočet ceny Část konstrukcí Výchozí hodnota části společných konstrukcí Kč Výchozí podíl společných prostor a vybavení Kč Vybavení Balkon železobetonový Kč Výchozí cena bytu - 1.podlaží Kč Výchozí cena bytu - 2.podlaží Kč Výchozí cena v CÚ k Kč Stavební index % Opravný index místa 1.00 Výchozí cena bytu CÚ 2014 Kč Rok uvedení do provozu 1973 Plánovaná životnost roků 100 Opotřebení % Cena k roku 2014 Kč Zaokrouhlení Kč Cena zaokrouhlená Kč8 8 C. Stanovení hodnoty nemovitosti metodou srovnávací V principu se jedná o vyhodnocení cen nedávno nabízených nemovitostí na trhu realit, nebo nedávno uskutečněných prodejů nemovitostí srovnatelných svým charakterem, velikostí a lokalitou. Nepředpokládá se, že s ohledem na stávající trh s nemovitostmi a pohyb cen jednotlivých typů nemovitostí, že uskutečněné prodeje a vyhodnocované prodeje by měly být starší než 1 rok. To proto, že se předpokládá, že za delší dobu údaje ztratily svoji vypovídací schopnost. Toto srovnání se provádí na základě vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. Závěrem tohoto šetření je odhadovaná prodejní cena, realizovatelná na 6-ti měsíční zprostředkovatelskou smlouvu, se zohledněním současné situace na trhu a pro srovnatelné nemovitosti. Po bytových jednotkách uvedené velikosti, vybavení a zjištěného technického stavu je v dané lokalitě ke dni ocenění poptávka výrazně nižší, než je nabídka. S přihlédnutím k umístění nemovité věci, způsobu využití a k jejímu technickému stavu, vybavení, jsem názoru, že oceňovaná nemovitost je ke dni ocenění obtížně obchodovatelná. Jako podklady byly použity údaje z vlastního průzkumu trhu nemovitostí, vyhodnocením údajů z denního i odborného tisku, vývěsek realitních kanceláří, sledováním aukcí a dražeb, konzultacemi s realitními kancelářemi a správci nemovitostí. Podle těchto podkladů byly v uplynulé době v oblasti, kde se nachází oceňovaná bytová jednotka, zobchodovány tyto bytové jednotky: Typ objektu, lokalita srovnatelné nemovitosti Byt ul. Hromůvka, Hranice, okr. Přerov Stav objektu Velikosti bytů (užitná plocha v m 2 ) Průměrný 3+1 (70 m 2 ) Byt, Hranice, okr. Přerov Průměrný 3+1 (65 m 2 ) Byt ul. Bratrská, Lipník nad Bečvou, okr. Přerov Průměrný 3+1 (72 m 2 ) Byt ul. Šišma, okr. Přerov Průměrný 3+1 (85 m 2 ) Cena objektu [Kč] Cena na m 2 podl.plochy [Kč] Datum nabídky prodeje Vyhodnocení oceňované nemovitosti vzhledem k srovnatelným nemovitostem Oceňovaná bytová jednotka je s ohledem na účel užití pro bydlení umístěna v málo atraktivní lokalitě v rámci okresu Přerov. Z hlediska dopravní dostupnosti se jedná o průměrně dostupnou lokalitu, svým stavem a standardem vybavení se však nemovitost řadí do cenové kategorie. Při stanovení srovnávací hodnoty vycházím z orientačního propočtu srovnatelných cen přepočtených na m 2 užitné plochy.9 Podle výše uvedených porovnání a dle průzkumu trhu byly v uplynulé době zobchodovány, nebo inzerovány ve východní části okresu Přerov bytové jednotky obdobné dispoziční velikosti a výměry podlahových ploch, v průměrném technickém stavu v rozmezí od 4 do 9 tis. Kč za 1 m 2 užitné plochy, tj. od do Kč za bytovou jednotku. S ohledem na odstraněné vybavení bytové jednotky a na skutečnost, že se oceňovaná jednotka nachází mimo vlastní území města Lipník nad Bečvou, stanovuji srovnatelnou hodnotu při dolní hranicí uvedeného cenového rozmezí. Na základě výše uvedených srovnání a zavedených předpokladů, odhaduji srovnatelnou hodnotu ve výši: Kč/m 2 za podlahovou plochu bytové jednotky (73,23 m 2 ) Kč/m 2 za plochu sklepních prostor a balkonu (20,46 m 2 ) celkem Kč 9 D. Omezení vlastnických práv Dle výpisu z katastru nemovitostí a zjištěných informací se k oceňované bytové jednotce neváží žádná věcná břemena ani jiná omezení, která by výrazně omezovala možnost prodeje nemovitosti v exekuční dražbě. Omezení vyplývající z údajů uvedených ve výpisu z katastru nemovitostí jsou: Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši Kč ve prospěch Stavební spořitelny České spořitelny, a.s. Zástavní právo smluvní k zajištění pohledávky ve výši Kč ve prospěch Stavební spořitelny České spořitelny, a.s. Usnesení soudu o nařízení exekuce, exekuční příkaz k prodeji nemovitosti Exekutorského úřadu Ostrava - viz. výpis z katastru nemovitostí č. 354 oddíl C. Tato práva nemají výrazný vliv na obvyklou cenu nemovitosti a v odhadu obvyklé ceny jsem je nezohlednil. Dle předložených podkladů a zjištěných informací neváznou na oceňovaných nemovitostech žádné jiné závazky ani jiná omezení, popř. závazky vyplývající ze smluvních ujednání, o jejichž existenci se nelze přesvědčit z výpisu z katastru nemovitostí.10 Rekapitulace jednotlivých metod při zjištění odhadu obvyklé ceny bytu (pro účel exekučního řízení) Na základě usnesení č.j. 024 EX 2800/14-76 ze dne jsem byl jmenován znalcem pro ocenění nemovitých věcí zapsaných na LV č. 351 a 354 pro k.ú. Nové Dvory nad Bečvou, obec Lipník nad Bečvou, okr. Přerov. Úkolem znaleckého posudku je ocenit nemovité věci zapsané na LV č. 351 a 354, a to: - bytová jednotka č. 65/1 v domě č.p. 65 na pozemku parc.č. St spoluvlastnický podíl o velikosti id. 8981/35925 na společných částech domu č.p Nákladová cena bytu po opotřebení Bytová jednotka č. 65/1 Kč Nákladová cena bytu a se spoluvl. podílem na společných částech domu Kč Srovnávací hodnota Cena bytové jednotky dle srovnávací hodnoty (po zaokrouhlení) Kč Závěr - zdůvodnění obvyklé ceny: Na základě cen zjištěných jednotlivými metodami a na základě výše uvedených skutečností, stáří bytového domu, umístění nemovitostí v málo atraktivní lokalitě a s průměrnou dopravní dostupností avšak se zhoršenou dostupností občanské vybavenosti a s ohledem na stavebnětechnický stav domu a stav bytové jednotky, stanovuji obvyklou cenu oceňované bytové jednotky ve výši srovnatelné hodnoty, která nejlépe odpovídá ceně obvyklé, a to na částku: Kč11 Ocenění je v souladu s Mezinárodními oceňovacími standardy, schválenými v roce 1994 Mezinárodním výborem pro normy oceňování aktiv (IVSC), zejména se standardy IVS 1 Oceňování na základě tržní hodnoty a IVS 4 Oceňování pro záruky půjček, hypotéky a dluhopisy. Je zpracováno v souladu s definicí "obvyklé ceny" uvedené v 2, odst. 1 zákona č.151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů (zákon o oceňování majetku), která je citována v Úvodu. Prohlašuji, že při provedení znaleckého posudku jsem osobou nezávislou. Znalecká doložka 11 Znalecký posudek jsem podal jako znalec jmenovaný rozhodnutím Krajského soudu v Ostravě ze dne pod č.j. Spr pro základní obor ekonomika, odvětví ceny a odhady nemovitostí, pro základní obor stavebnictví, odvětví stavby obytné a stavby průmyslové. Znalecký úkon je zapsán pod pořadovým číslem /14 znaleckého deníku. Znalečné a náhradu nákladů účtuji dle připojené likvidace. Ing.František Vlček 30. dubna Ostrava 1 licence znaleckého ústavu A-Consult plus číslo 0536 V Ostravě dne Podobné dokumenty
ZNALECKÝ POSUDEK č. 721/191/2011 o ceně obvyklé rodinného domu č.p. 68 na pozemku č. parc. St. 52/2 vč. příslušenství a pozemků č. parc. St. 52/2, č. parc. 70/3, č. parc. 70/6, k.ú. Otín u Jindřichova Více ZNALECKÝ POSUDEK. č. 192/14
ZNALECKÝ POSUDEK č. 192/14 o obvyklé ceně nemovité věci - pozemku p. č. 696/2 - orná půda, zapsané na LV číslo 95, katastrální území Kostelní Hlavno, obec Kostelní Hlavno, okres Praha-východ a ocenění Více ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ číslo 15246114
TRŽNÍ OCENĚNÍ č. 2306-91g/2014 bytové jednotky č. 625/30 k. ú. Hloubětín Předmět ocenění Bytová jednotka č. 625/30, se spoluvlastnickým podílem ve výši 4292/572181 na společných částech budovy č. p. 625, Více Ocenění nemovitostí č. 916462011
Ocenění nemovitostí č. 916462011 o ceně byt.jedn.č.97/1 vč.podílu 504/4926 na společných částech domu č.p.96,97 a pozemku st.431 v obci Velká Hleďsebe, k.ú.klimentov, okres Cheb. Objednatel posudku: Účel Více ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZP-8249
ZNALECKÝ POSUDEK O CENĚ OBVYKLÉ ZP-8249 NEMOVITÁ VĚC: Pozemek parc.č. 156/3 ( orná půda ) Katastrální údaje : Kraj Středočeský, okres Kladno, obec Svárov, k.ú. Svárov u Unhoště Adresa nemovité věci: Svárov, Více Z N A L E C K Ý P O S U D E K č. 5266/18/14
Ing. František Lukáš, znalec z oboru ekonomika, odhady nemovitostí. ----------------------------------------------------------------------------------------------- V Pelhřimově dne 17.04.2014 K čj. : 056 Více Znalecký posudek. číslo 3165/10/2013. ODHAD ceny obvyklé
NEMOVITOST: Rodinný dům Adresa nemovitosti: Hlavná 19, Žampach, 564 01 Znalecký posudek číslo 3165/10/2013 ODHAD ceny obvyklé Katastrální údaje: CZ0534 okres Ústí nad Orlicí, 794 465 k.ú.žampach, část Více Postup při oceňování nemovitostí příloha C programu Reality
Postup při oceňování nemovitostí příloha C programu Reality 1. Úvodní ustanovení 1.1. Účel postupu při oceňování nemovitostí V této příloze je definován postup při oceňování nemovitostí pro zjištění obvyklé Více SPECIFICKÝ PŘÍKLAD OCENĚNÍ VĚCNÉHO BŘEMENE
Prof. Ing. Albert Bradáč, DrSc. SPECIFICKÝ PŘÍKLAD OCENĚNÍ VĚCNÉHO BŘEMENE Příspěvek XV. mezinárodní konference soudních znalců Brno, leden 2006. ANOTACE: V příspěvku jsou rozebrány problémy při ocenění Více TLC dražby. a.s., rejstříku
TLC dražby a..s. TLC dražby a.s., se sídlem Brno, Královo Pole, Purkyňova 2399/114, PSČ P 612 00,, IČ: 292 63 824, společnost zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Brně oddíl B, vložka Více PROBLEMATIKA ZNALECKÉHO ZJIŠTĚNÍ OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO Z POZEMKŮ
Ing. Leona Bradáčová PROBLEMATIKA ZNALECKÉHO ZJIŠTĚNÍ OBVYKLÉHO NÁJEMNÉHO Z POZEMKŮ Ústav soudního inženýrství VUT v Brně E-mail: leona.bradacova@usi.vutbr.cz Přednáška na konferenci znalců ÚSI VUT dne Více I. Předmět prodeje. Předmětem prodeje je:
VŘ 22/2014 RD-Hradec Králové Oznámení str.1 O Z N Á M E N Í o výběrovém řízení čís. 22/2014 RD Hradec Králové na zajištění zájemce o koupi nemovitosti v katastrálním území Březhrad, obec Hradec Králové. Více SBÍRKA ZÁKONŮ. Ročník 2013 ČESKÁ REPUBLIKA. Částka 173 Rozeslána dne 31. prosince 2013 Cena Kč 332, O B S A H :
Ročník 2013 SBÍRKA ZÁKONŮ ČESKÁ REPUBLIKA Částka 173 Rozeslána dne 31. prosince 2013 Cena Kč 332, O B S A H : 441. Vyhláška k provedení zákona o oceňování majetku (oceňovací vyhláška) Strana 7422 Sbírka Více SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku (dále jen Smlouva ) mezi smluvními stranami:
SMLOUVA O SMLOUVĚ BUDOUCÍ KUPNÍ uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku (dále jen Smlouva ) mezi smluvními stranami: 1) BC Bručná, s.r.o. se sídlem Plzeň - Jižní Předměstí, Boettingerova 2902/26, PSČ Více ČÁST PRVNÍ ZÁKLADNÍ USTANOVENÍ
ÚPLNÉ ZNĚNÍ VYHLÁŠKY č. 3/2008 Sb., o provedení některých ustanovení zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů, (oceňovácí vyhláška), jak vyplývá Více NOVÁ PRÁVNÍ ÚPRAVA OCEŇOVÁNÍ MAJETKU
Ministerstvo financí České republiky Informační materiál NOVÁ PRÁVNÍ ÚPRAVA OCEŇOVÁNÍ MAJETKU Majetkové daně, daň silniční a oceňování září 2014 1 INFORMAČNÍ MATERIÁL Z OBLASTI OCEŇOVÁNÍ MAJETKU Nová právní Více U S N E S E N Í. MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části. č.j.: 458/2015
č.j.: 458/2015 MĚSTSKÁ ČÁST PRAHA 3 Rada městské části U S N E S E N Í č. 421 ze dne 08.06.2015 Záměr zajištění kapacity pro děti do tří let věku v lokalitě Buková Rada městské části I. b e r e n a v ě Více Komentář k určování obvyklé ceny
Komentář k určování obvyklé ceny V České republice existují cenové předpisy, kterými jsou zákon č. 526/1990 Sb., o cenách (dále jen zákon o cenách ), jeho prováděcí vyhláška, zákon č. 265/1991 Sb., o působnosti Více DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 743-DD/15
DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA č. 743-DD/15 vyhotovená dle 20 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách Dražebník: Dražební společnost MORAVA s.r.o. se sídlem: Zlín, Dlouhá 4433, Více Znalecký posudek. ZP-1099
Znalecký posudek. ZP-1099 o cen obvyklé na - stavb (budova) bez p/e, zpsob využití: garáž s píslušenstvím ( IS ) na pozemku st. parc.. 490 ( zastavná plocha a nádvoí ) v kat. území Vtní, obec Vtní, okres Více Generální ředitelství cel O Z N Á M E N Í. o II. kole výběrového řízení. na zjištění zájemce o koupi nemovitých věcí v katastrálním území Domažlice
Generální ředitelství cel O Z N Á M E N Í o II. kole výběrového řízení na zjištění zájemce o koupi nemovitých věcí v katastrálním území Domažlice Generální ředitelství cel podle 19 odst. 3 zákona č. 219/2000 Více vyhotovená dle 20 zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů.
DRAŽEBNÍ VYHLÁŠKA vyhotovená dle 20 zák.č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. I. Datum, místo, a čas zahájení dražby Touto Dražební vyhláškou se vyhlašuje konání dražby dobrovolné. Více ( 2 0 1 3 / 2 014) Textová část
CENOVÁ MAPA STAVEBNÍCH POZEMKŮ NA ÚZEMÍ STATUTÁRNÍHO MĚSTA OLOMOUCE ( 2 0 1 3 / 2 014) Textová část 1. Úvod Cenová mapa je zpracována podle 10 zákona č. 151/1997 Sb., o oceňování majetku a o změně některých Více Předběžná informace pro žadatele o parametrech výzvy. Úspory energie
MINISTERSTVO PRŮMYSLU A OBCHODU Řídící orgán OPERAČNÍHO PROGRAMU PODNIKÁNÍ A INOVACE PRO KONKURENCESCHOPNOST 2014 2020 Předběžná informace pro žadatele o parametrech výzvy Úspory energie Název programu Více O Z N Á M E N Í. o výběrovém řízení čís. C/94/2015 a jeho podmínkách na zjištění zájemce o koupi nemovitých věcí v katastrálním území Český Krumlov
12440/C/2015-HMSU Č.j.: UZSVM/C/9634/2015-HMSU Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Územní pracoviště České Budějovice, Prokišova 1202/5, 371 03 České Více Pravidla způsobilých výdajů pro programy spolufinancované ze strukturálních fondů a Fondu soudržnosti na programové období 2007-2013
MINISTERSTVO PRO MÍSTNÍ ROZVOJ ODBOR RÁMCE PODPORY SPOLEČENSTVÍ Pravidla způsobilých výdajů pro programy spolufinancované ze strukturálních fondů a Fondu soudržnosti na programové období 2007-2013 PLATNOST Více Územní pracoviště České Budějovice, Prokišova 1202/5, 371 03 České Budějovice O Z N Á M E N Í. o výběrovém řízení č. C/58/2015 a jeho podmínkách
Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových Rašínovo nábřeží 390/42, 128 00 Praha 2 Územní pracoviště České Budějovice, Prokišova 1202/5, 371 03 České Budějovice O Z N Á M E N Í o výběrovém řízení Více DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 102-EA-II/15
DRAŽEBNÍ SPOLEČNOST MORAVA s.r.o. AUKČNÍ VYHLÁŠKA č. 102-EA-II/15 BYTOVÁ JEDNOTKA 2+1 ULICE SLADOVNÍ Č. BJ 1192/15 KOJETÍN Článek I. Touto aukční vyhláškou zprostředkovatel oznamuje a zveřejňuje veřejně Více POKYNY PRO ŽADATELE A PŘÍJEMCE DOTACE Z PROGRAMU NEMOVITOSTI VÝZVA II
Ministerstvo průmyslu a obchodu České republiky Sekce strukturálních fondů Řídící orgán OPPI POKYNY PRO ŽADATELE A PŘÍJEMCE DOTACE Z PROGRAMU NEMOVITOSTI VÝZVA II Praha říjen 2010 Dokument je výhradním Více 2016 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář