Source: https://www.gestionecampania.it/news/condominio-responsabilita-danni-condensa/
Timestamp: 2017-09-24 08:31:05+00:00
Document Index: 132920637

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'art. 2051', 'art. 1669', 'art. 2051', 'sentenza ', 'sentenza ']

Condominio: responsabilità per i danni da condensa - Amministrazioni Condominiali - Gestionecampania.it
Con la sentenza del 20 agosto 2003, n. 12211, la Cassazione ha stabilito che: il condominio di un edificio, quale custode dei beni e dei servizi comuni, essendo obbligato ad adottare tutte le misure necessarie affinché le cose comuni non rechino pregiudizio ad alcuno, risponde in base all’art. 2051 c.c. dei danni da queste cagionati alla porzione di proprietà esclusiva di uno dei condomini, ancorché i danni siano imputabili ai vizi edificatori dello stabile comportanti la concorrente responsabilità del costruttore-venditore (ex art. 1669 c.c.), non potendosi equiparare i difetti originari dell’immobile al caso fortuito, che costituisce l’unica causa di esonero del custode dalla responsabilità dell’art. 2051. La più recente sentenza della Cassazione del 17 febbraio 2014, n. 3604 che ha confermato quella del Tribunale di Roma che con sentenza del 13 giugno 2002, sempre in materia di risarcimento dei danni, condannava il condominio a procedere a nuova idonea coibentazione delle mura per eliminare il fenomeno della condensa. Anche qui non vi è chi non veda la responsabilità del condominio che succede al costruttore anche se la causa è ad esso imputabile.