Source: https://www.eporady24.pl/intercyza-w-trakcie-malzenstwa-ze-wzgledu-na-ryzykowna-inwestycje,pytania,3,203,19715.html
Timestamp: 2020-07-11 00:34:24+00:00
Document Index: 21899336

Matched Legal Cases: ['Art. 47', 'Art. 471', 'art. 52', 'art. 46', 'art. 46', 'art. 1037', 'art. 45', 'art. 6801', 'art. 6801', 'art. 31', 'art. 6801']

Autor: Tomasz Krupiński • Opublikowane: 05.07.2017
Jesteśmy małżeństwem od 23 lat, chciałabym podpisać z mężem intercyzę, gdyż w najbliższym czasie mąż zrealizuje wraz z kolegą ryzykowną inwestycję. Zamierza kupić na kredyt nieruchomość, a ja nie akceptuję jego decyzji. Posiadamy również inny kredyt na zakup domu. Czy istnieje możliwość podpisania intercyzy łącznie z podziałem majątku? Czy wtedy musimy przepisać kredyt na dom na jedną osobę? Co będzie, jeżeli kredyt po podpisaniu intercyzy spłaci jedna osoba, czy w tej większej części będzie właścicielem domu?
Zacznijmy od przytoczenia najistotniejszych przepisów Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego.
„Art. 47. [Umowa majątkowa małżeńska]
„Art. 471. [Skuteczność małżeńskich umów majątkowych względem osób trzecich]
Małżonek może powoływać się względem innych osób na umowę majątkową małżeńską, gdy jej zawarcie oraz rodzaj były tym osobom wiadome.”
Ustanowienie rozdzielności majątkowej w drodze umowy, inaczej niż dokonywane przez sąd na żądanie jednego z małżonków (art. 52 § 1), nie wymaga istnienia ważnych powodów.
Ustanowienie rozdzielności umownej przed zawarciem małżeństwa powoduje, że wspólność majątkowa między małżonkami w ogóle nie powstaje. W razie ustanowienia rozdzielności majątkowej w czasie trwania wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) wspólność ta ustaje z chwilą zawarcia umowy lub z datą późniejszą, określoną w umowie.
Jeżeli umowa o ustanowieniu rozdzielności majątkowej została zawarta w czasie trwania ustawowej lub umownej wspólności majątkowej, to do majątków osobistych każdego z małżonków wejdą przedmioty majątkowe nabyte przez każde z nich przed powstaniem wspólności majątkowej, przedmioty majątkowe stanowiące majątek osobisty każdego z małżonków w czasie trwania wspólności majątkowej, udział przypadający jednemu z małżonków w majątku, który był dotychczas objęty wspólnością majątkową (art. 46), i przedmioty majątkowe nabyte przez każde z małżonków po zawarciu umowy. Majątek, który był objęty wspólnością majątkową, może zostać podzielony między małżonkami (art. 46 K.r.o. w zw. z art. 1037 K.c.) i wówczas w skład majątków osobistych każdego z nich wejdą – na miejsce udziałów w majątku wspólnym – przedmioty majątkowe otrzymane w wyniku jego podziału. Małżonkowie mogą też dokonać rozliczeń przewidzianych w art. 45.
Skuteczność ustanowienia rozdzielności majątkowej w czasie trwania małżeństwa doznaje z mocy prawa istotnego ograniczenia przedmiotowego. Mianowicie, stosownie do art. 6801 § 2 zd. 1 K.c. – ustanowienie rozdzielności majątkowej nie pociąga za sobą ustania wspólności nawiązanego w czasie trwania małżeństwa najmu lokalu, służącego zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez małżonków rodziny (art. 6801 § 1 K.c.; patrz uwaga 60 do art. 31). Jednakże sąd, stosując odpowiednio przepisy o zniesieniu wspólności majątkowej, może z ważnych powodów, na żądanie jednego z małżonków, znieść tę wspólność (art. 6801 § 2 zd. 2 K.c.).
Odpowiadając na postawione pytania: umowa o rozdzielności majątkowej wprowadza jedynie ustrój rozdzielności, a nie prowadzi do podziału majątku wspólnego. Oczywiście możecie Państwo tego samego dnia dokonać podziału majątku wspólnego – jeżeli w jego skład wchodzi nieruchomość, to podział musi nastąpić w formie aktu notarialnego.
Co do kredytu sprawa jest bardziej skomplikowana – tutaj na przepisanie wymagana jest zgoda banku. Brak zgody spowoduje, iż mimo podziału majątku i wskazania osoby odpowiedzialnej za spłatę kredytu wobec banku oboje Państwo będziecie dłużnikami.
Spłata kredytu po zniesieniu wspólności ustawowej powoduje, iż małżonek spłacający kredyt dokonuje nakładów z majątku osobistego na majątek wspólny. W razie podziału majątku małżonek będzie mógł dochodzić rozliczenia nakładów dokonanych na majątek wspólny, np.: po zniesieniu wspólności ustawowej małżonek spłacił 30 000 zł kredytu. W toku sprawy o podział majątku będzie mógł dochodzić zwrotu nakładów w wysokości 15 000 zł.