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Timestamp: 2017-05-26 22:33:17
Document Index: 90544216

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

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Wir halten Sie immer auf dem Laufenden! Bleiben Sie mit unseren News informiert über neue Gesetze, Gesetzesänderungen und Trends auf dem Immobilienmarkt.
Vorübergehende Enteignung, kostenpflichtige Sanierung und Zwangsvermietung – diese Maßnahmen ergriffen nun die Hamburger Behörden bei einem…
Kaputte Leitungsrohre verursachen schnell große Schäden am Gebäude oder am Inventar. Mit einigen vorbeugenden Maßnahmen und der richtigen Reaktion im…
Mit dem Alter lässt die Beweglichkeit nach und was eben noch mühelos klappte, wird plötzlich zum unüberwindbaren Hindernis. Das gilt auch für das…
Nach Ablauf eines langjährigen Mietverhältnisses verklagte die Vermieterin ihren Mieter auf Schadensersatz wegen unterlassener Schönheitsreparaturen.…
Pünktlichkeit darf in einem Mietverhältnis keine Ausnahme bilden – jedenfalls wenn es um den Eingang der Miete geht. In einem Rechtstreit in Fürth…
Bis heute hagelt es Protest gegen das Gesetz zur Zweckentfremdung von Wohnraum. Nun zeichnen sich erste Erfolge ab, die eine Einschränkung des…
Deutschland Luxusimmobilien
Nur wenige Menschen können sich prunkvolle Häuser oder mit allem Schnick-Schnack ausgestattete Eigentumswohnungen leisten. Diejenigen, deren…
Erst wegen Eigenbedarf kündigen und dann die Wohnung doch anders nutzen? Das geht nicht ohne eine sehr gute Begründung. So urteilte der…
Heben Vermieter den Mietpreis in beliebten Wohnorten zu kräftig an, kommt ihnen die Mietpreisbremse ins Gehege. Im vorliegenden Fall entdeckte der…
Tipp: Mieterpflichten Gartenpflege Zählt zu der Mietwohnung auch ein Garten, können Vermieter dessen Pflege auf ihren Mieter übertragen. Dabei müssen sie jedoch beim Formulieren des…
Für Eigentümer birgt die Vermietung der eigenen Wohnung oder des eigenen Hauses ein Risiko. Eine Kaution bietet hier eine finanzielle Sicherheit,…
Berliner Luxusimmobilien stehen bei den Superreichen der ganzen Welt hoch im Kurs. Das stellte nun ein internationales Beratungsunternehmen im Rahmen…
Bei einem Umzug richten Mieter ihre neue Wohnung in der Regel mit mehr Einsatz her, als sie die Gebrauchsspuren in ihrer alten Wohnung beseitigen.…
Vermieter können nicht immer auf ihr Recht auf Eigenbedarf pochen. Ein Familienvater muss weiterhin in beengten Verhältnissen leben, weil sein…
Je beliebter die Stadt, desto teurer der Wohnraum. Laut einer aktuellen Studie müssen Käufer für dieselbe Quadratmeterzahl in einigen Städten doppelt…
Im Bad und im Keller gedeiht Schimmel besonders gut. Wer hier nicht rechtzeitig zum Gegenangriff bläst, riskiert Schäden an der Bausubstanz und…
Planungsverfahren Wohnungsbau
Der Bundestag plant, das Bauen in Außenbereichen von Ortschaften für einen begrenzten Zeitraum deutlich zu vereinfachen. Für die Umsetzung hebeln die…
München belegt dieses Jahr den vierten Platz beim internationalen Vergleich der lebenswertesten Großstädte. Daneben landeten noch zwei weitere…
Mängelrecht erst nach Bauabnahme
Hauseigentümer haben nach mangelhafter Arbeit eines Bauunternehmens nur ein Recht auf Gewährleistung, wenn sie die Arbeiten offiziell abgenommen…
Mieterhöhungen entwickeln sich schnell zu einem juristischen Tauziehen zwischen Vermieter und Mieter. Index- und Staffelmietverträge erleichtern…
Widerstandsfähige Sicherheitstechnik ist der Alptraum jedes Einbrechers. Wenn Sie Ihr Eigenheim besser schützen möchten, können Sie Fördergelder der…
Kündigungsrecht bei Vernachlässigung
Wer seine Wohnung stark vernachlässigt, muss mit einer fristlosen Kündigung rechnen. Das befand das Landgericht Nürnberg-Fürth in einem aktuellen…
Die Gutachterausschüsse der Großstädte Berlin und Frankfurt am Main haben ihre vorläufige Auswertung der Kaufpreise von 2016 veröffentlicht. Sie…
Die Bundesregierung will die gesetzlichen Voraussetzungen für den Verkauf von Solarstrom von Eigentümern an Mieter noch in dieser Legislaturperiode…
Ein Mieter in München übertrieb es mit der Begrünung seiner Loggia. Er pflanzte einen Bergahorn, dessen Krone nach 15 Jahren üppig herangewachsen…
Obwohl die Modernisierung der Wohnung noch nicht abgeschlossen war, forderte eine Vermieterin von ihrem Mieter bereits die angepasste, höhere Miete…
Der Bundesfinanzhof hat mit zwei Urteilen Klarheit geschaffen, welche Gebäudeabschreibung im Fall eines Erweiterungsbaus und bei einer…
Vermieter können einen Teil der Grundsteuer sparen, wenn ihr Mietobjekt über einen längeren Zeitraum hinweg leer steht. Voraussetzung dafür ist, dass…
Spartipps Steuererklärung
Wie jedes Jahr winkt auch 2017 wieder eine lästige Pflicht – die Steuererklärung. Für Immobilienbesitzer gibt es jedoch auch einen Grund zur Freude.…
Beim Kauf eines vermieteten Hauses regelt das Gesetz genau, welche Rechte der neue Eigentümer gegenüber seinen Mieter hat. Unangekündigte…
Ein neuer Gesetzentwurf macht gerade die Runde im Bundesrat und Bundestag. Er soll langfristig zu einer Standardisierung von klimaneutralen Gebäuden…
Die rechtmäßige Kündigung des Vermieters zu ignorieren, kann richtig teuer werden. Das bekamen gerade Bewohner einer Mietwohnung zu spüren, die der…
Sicherheit Immobilienkredite
Der Bundesrat fordert von der Bundesregierung einen besseren Schutz für Kreditnehmer, die eine Wohnimmobilie finanzieren. Dabei setzt er auf eine…
Die FDP beabsichtigt, den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung zu vergünstigen. Ein Freibetrag bei der Grunderwerbssteuer soll die hohen Nebenkosten…
Die SPD plant, die Rechte der Mieter zu stärken. Eigenbedarfskündigungen sollen weiter erschwert werden. Auch das Gesetz zur Mietpreisbremse will…
Die Lebensqualität beeinflusst den Zuzug in bestimmte Regionen. Nun hat ein Institut untersucht, wie sich die Lebenserwartung nach Städten…
Der Bundesgerichtshof hat entschieden, dass Vermieter einer Eigentumswohnung kein Recht haben, nach Ablauf der Jahresfrist…
Urteil Vermietung an Touristen
4.000 Euro Geldbuße – so das Urteil gegen den Mieter, der seine Wohnung verbotenerweise an Touristen weitervermietet hat. Jetzt will die SPD die…
Laut Finanztest zahlen knapp 80 Prozent der Flüssiggasnutzer zu viel an ihren Anbieter. Das muss nicht sein. Mit diesen Tipps können Sie Ihre…
Räumdienst von Steuer absetzen
Seit diesem Jahr können Hauseigentümer den Winterdienst auf öffentlichen Gehwegen von der Steuer absetzen. Dafür müssen sie allerdings einige…
Die Preise von Bestandseigentumswohnungen sind 2016 weiter stark gestiegen. Viele überlegen deshalb, jetzt noch zu investieren, bevor die Preise…
Die Zahl der Zwangsversteigerungen von Immobilien ist in 2016 weiter gesunken. Die niedrigen Zinsen können diese drastische Maßnahme häufig…
Darf ein Vermieter den Kabelanbieter gegen den Willen seiner Mieter wechseln? Und darf er auch einen bestehenden Vertrag vorzeitig kündigen? Die…
Im vergangenen Jahr gab es eine Preissteigerung von über 40 Prozent beim Heizöl. Sollen Hauseigentümer jetzt nachtanken? Und müssen Vermieter den…
Urteil Fahrstuhleinbau
Kann ein gehbehinderter Wohnungseigentümer nachträglich den Einbau eines Aufzugs verlangen? Seine Wohneigentümergemeinschaft sprach sich dagegen aus…
In den vergangenen Wochen haben sich auch die deutschen Hypothekenzinsen verteuert. Neue Studien zeigen, wie Bauherren und Eigentümer von einem…
Seit 2015 gilt bei der Maklercourtage für Mietwohnungen: „Wer bestellt, der zahlt.“ Die SPD will nun das Bestellerprinzip auch beim Kauf einführen. Mehr lesen
Prozessstatistik des Mieterbunds
Jährlich veröffentlicht der Mieterbund auf Grundlage seiner Beratungs- und Prozessstatistik, worüber Vermieter und Mieter am häufigsten streiten. Die…
Entsorgung von Dämmplatten
Dämmplatten aus Styropor müssen seit Oktober 2016 als Sondermüll entsorgt werden. Das hat zu Engpässen und Entsorgungsproblemen für Eigentümer…
Die Vermieterin einer Wohnanlage im Stadtgebiet Augsburg wollte nach und nach die Holzfenster aller 50 Wohnungen durch Isolierfenster aus Kunststoff…
Weil ein Vermieter Gegenstände seiner Mieterin aus dem Keller entfernte, erstattete diese Strafanzeige. Daraufhin kündigte der Vermieter der Mieterin…
Die EU setzt ambitionierte energetische Ziele. Nun hat eine Studie das Mietrecht der EU-Staaten hinsichtlich der Sanierungen verglichen. Ein…
Es kann Vorteile für Vermieter haben, eine Wohnung mit Einbauküche anzubieten. Wie wirkt sich die Anschaffung nach einem Urteil des Bundesfinanzhofs…
Eine Frau klagt auf Schadensersatz, nachdem ihr Auto von einem umgefallenen Baum beschädigt wurde. Ein Münchner Gericht hat nun entschieden, dass die…
Auch die Mitglieder von Personengesellschaften dürfen Eigenbedarf an ihren Wohnungen geltend machen. Eine entsprechende Eigenbedarfskündigung hat der…
Überhitzung Wohnungsmarkt
Eine Untersuchung von Mieten und Wohnnutzerkosten für 402 Kreise zeigt, dass Kaufen trotz regionaler Unterschiede günstiger ist als Mieten. Ein…
Bauministerin Barbara Hendricks (SPD) schlägt eine Zulage zum Eigenheimerwerb abhängig von der Kinderanzahl vor und auch die CDU will die Neuauflage…
Neues für Eigentümer
Leerstandsabbau verlangsamt
Der Wohnungsleerstand ist 2015 im Schnitt um drei Prozent gesunken. Doch während in vielen Großstädten nur wenige Wohnungen leer stehen, steigt die…
Verjährungsfristen für Nachzahlungen
Neue Steuerbegünstigungen für Handwerkerleistungen
Haushaltsnahe Dienstleistungen und Handwerkertätigkeiten können laut einem Schreiben der Finanzbehörden stärker von der Steuer abgesetzt werden als…
Wird einem Mieter aufgrund von Eigenbedarf gekündigt, muss der Vermieter ein konkretes Interesse an einer zeitnahen Eigennutzung haben. Wenn nicht,…
Flexibleres Baurecht 2017
Die Bundesregierung plant eine Liberalisierung des Baurechts. Künftig soll es urbane Gebiete geben, in denen höher und dichter gebaut werden darf und…
In den ersten neun Monaten dieses Jahres sind in Deutschland so viele Wohnungen genehmigt worden wie seit 17 Jahren nicht mehr. Vor allem Wohnheime…
Frost, Schnee, Eis und Dunkelheit. Bei diesen Unwegsamkeiten kann im Winter schnell etwas schiefgehen. Worauf Eigentümer rechtzeitig achten sollten,…
Änderungen Stromkosten 2017
Im nächsten Jahr erhöht sich die Ökostromumlage um acht Prozent. Doch gibt es große Unterschiede bei den Stromkosten. Durch Anbieterwechsel können…
Der Eigentümer einer Doppelhaushälfte errichtet einen Metallzaun, weil er sich von der Nachbarin belästigt fühlt. Das Bezirksamt Lichtenberg schreibt…
Mehrere deutsche Kreditinstitute haben seit der Präsidentenwahl in den USA das Baugeld erhöht. Der Zinsanstieg ist nicht dramatisch, aber spürbar.…
Der Gesetzesentwurf zur Neuregelung der Berufszulassung für Makler und Verwalter liegt nun dem Bundestag vor. Ende 2017 könnte das Gesetz bereits in…
Der Mieterbund und co2online haben den neuen Heizspiegel veröffentlicht: Er gibt Bewohnern und Vermietern Orientierung, ob die Heizkosten zu hoch…
Wegen einer EU-Verordnung müssen Polystyrol-Dämmplatten mit dem Flammschutzmittel HBCD seit 1. Oktober 2016 als Sondermüll entsorgt werden. Die…
Die einmalig entstehenden Aufwendungen beim Auszug eines Mieters fallen nicht unter die Betriebskosten. Sie können deshalb, so ein Urteil des…
Im Vergleich zu Großbritannien und den Niederlanden sind in Deutschland die Kaufnebenkosten extrem hoch. Eine Reform würde den Beziehern niedriger…
Alle drei Jahre müssen Vermieter bestimmter Mehrfamilienhäuser das Leitungswasser auf Legionellen untersuchen lassen. Worauf Immobilieneigentümer…
Gesetzesinitiative Immobilienblase
Die im Frühjahr umgesetzte Wohnimmobilienkreditrichtlinie hat die Kreditvergabe erschwert. Nun planen das Bundesfinanzministerium sowie drei…
Eine Studie hat untersucht, wie Deutschlands Hochvermögende zu ihrem Reichtum gelangten und wie sich ihr Immobilienvermögen vom deutschen…
Laut einem Urteil des Verwaltungsgerichts Düsseldorf durfte die Stadt Duisburg zwei Gebäude mit mehreren Wohnungen räumen, weil die Eigentümer…
WG-Bewohner dürfen Mitglieder grundsätzlich austauschen. Das heißt jedoch nicht, dass jeder einziehen darf: Der Vermieter kann Bewerber aus wichtigen…
Um Nebenkosten zu senken, übertreiben es einige Bewohner mit dem Sparen. Jeder fünfte Deutsche heizt gar nicht. Das kann zu Schäden in der Wohnung…
In ihrem Herbstgutachten prognostizieren deutsche Wirtschaftsinstitute einen anhaltenden Bauboom. Auch zur Wohnungspolitik haben sie Empfehlungen…
Schönheitsreparaturen sind "anschaffungsnahe Herstellungskosten". Das Steuerurteil hat Auswirkungen für Immobilienkäufer: Sie müssen die Kosten über…
Die Verkehrssicherungspflicht gilt für Grundstückseigentümer nicht nur bei Eisbildung und Schneefall, sondern auch für rutschiges Herbstlaub. Worauf…
Eine Umfrage beschäftigt sich mit den Auswirkungen der Digitalisierung für die Immobilienwirtschaft. Manche Trends könnten auch private Vermieter und…
Studie Studentenwohnungen
Zum Wintersemester informieren zwei Studien über die Wohnkosten an Hochschulstandorten – wie viel Studentenwohnungen und WG-Zimmer im Durchschnitt…
Die Mehrheit der Bundesländer hat sich auf eine Reform der Grundsteuer verständigt. Tritt das Gesetz in einigen Jahren in Kraft, werden Millionen…
Eigenmächtige Garagen-Instandsetzung
Setzt die Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) Sondereigentum (Duplex-Garagen) gegen den Willen des Eigentümers in Stand, kann sie hierfür…
Das Marktforschungsunternehmen F + B hat im Auftrag der Stadt Hamburg ermittelt, wie sich Energiestandards dort auf die Kosten auswirkten – mit einem…
Ein Familienheim kann von der Erbschaftssteuer befreit sein. Nun hat ein Gericht entschieden, dass eine Tochter die Steuerfreiheit verliert, wenn sie…
Im April hat das Justizministerium einen Gesetzesentwurf vorgelegt. Er sieht eine geringere Modernisierungsumlage und ein schärferes Mietrecht vor.…
Umfrage Immobilienanlagen institutionelle Investoren
Wohnobjekte machen die Hälfte der Immobilienanlagen professioneller Investoren aus. Nun wurde in einer Umfrage ermittelt, wo diese in den nächsten…
Anstieg von möblierten Wohnraum
Vermieter können mit möblierten Mietwohnungen einen Möblierungszuschlag erhalten und so die Mietpreisbremse umgehen. Doch viele übersehen dabei…
Werbungskosten bei Vermietung unter der ortsüblichen Miete
Vermieter, die ihren Angehörigen eine Wohnung unter der ortsüblichen Miete vermieten, können Probleme bei der Anerkennung ihrer Werbungskosten…
Vermieter dürfen nicht die Mietkaution heranziehen, um alte Forderungen damit zu verrechnen. Das hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden und nun…
Während das OLG Celle die Kündigung von zuteilungsreifen Altbausparverträgen bestätigt hat, soll nun laut dem Petitionsausschuss der Gesetzgeber die…
Der Druck auf den Wohnungsmarkt in Großstädten hält an, wie eine Studie des Bundesbauinstituts (BBSR) zeigt. Die Mieten steigen, weil der Neubau von…
Wer sich den Immobilienkauf in der Bayernmetropole leisten kann, der kauft Wertsicherheit, hat aber in einigen Lagen nur geringe Renditeaussichten.…
In welchen Städten es sich am besten leben und arbeiten lässt und welche Regionen das größte Wachstumspotenzial haben, zeigt das Städteranking 2016…
Die hohe Nachfrage nach Immobilien führt an vielen Orten zu einem angespannten Immobilienmarkt und weiter steigenden Preisen. Bei gleichzeitig…
Aufklärungspflicht beim Verkauf eines Altbaus: Weil der Verkäufer nicht über den Eintritt von Wasser in einem Keller informierte, kann der Käufer den…
Diskriminierung von Minderheiten bei Wohnungssuche
Laut einer Studie der Antidiskriminierungsstelle des Bundes führen Vorurteile, Ressentiments und bürokratische Tricks zu Benachteiligungen bei der…
Die schwarz-grüne baden-württembergische Landesregierung in Stuttgart plant eine erneute Erhöhung der Grunderwerbsteuer um 1,5 Prozentpunkte auf 6,5…
Nachtruhe Bayern
Der Bayerische Verwaltungsgerichtshof hatte entschieden, dass die Nachtzeit in der Regel um 22 Uhr beginne. Der Stadtrat von Fürth hat nun für…
Betriebskostenspiegel für Abrechnungsjahr 2015
Die Preise für Öl und Gas haben die Betriebskosten für Mieter in Deutschland weiter sinken lassen. Der Betriebskostenspiegel des Deutschen…
Bäume fällen auf Privatgrundstüecken
Der asiatische Laubholzbockkäfer breitet sich aktuell in Gegenden Deutschlands aus. Der Staat bekämpft die Holzschädlinge mit rabiaten Methoden. Was…
Ein Mieter machte im Internet publik, dass sein Vermieter die Kaution nicht zurückzahlen kann. Dagegen prozessierte der Vermieter. Nun legte das…
Eigentümer von Zweitwohnungen in Berlin können aufatmen: Sie dürfen trotz des Zweckentfremdungsverbots nach einem Urteil des Verwaltungsgerichts…
Mit dem neuen Verbraucherbauvertragsrecht sollen die Rechte privater Bauherren gestärkt werden. Wo das Gesetz eine Verbesserung bringt und wo…
Weil der Ausblick auf die Frankfurter Skyline aufgrund von Neubauten entfiel, verklagte der Erwerber einer Eigentumswohnung den Bauträger wegen…
Der Wohnungsbau beeinflusst die Preise und Mieten. Mit der Datenbank Euroconstruct prognostizieren Experten den Wohnungsbau in 15 europäischen…
Verschiedene Quellen berichten aktuell über einen beschleunigten Immobilienpreisanstieg. Die Commerzbank warnt vor einer Immobilienpreisblase.
Immobilien sind die Nr. 1, wenn es um Geldanlagen geht – vor allem in den Metropolen, Großstädten und Speckgürteln. Das Lagerating von…
Als Kapitalanlage sind Wohnimmobilien dank der Niedrigzinsphase gerade sehr beliebt. Das Lagerating von ImmobilienScout24 und Handelsblatt Online…
Stabile Wirtschaft, hohe Lebensqualität und ein attraktives Umland: Hamburg ist nicht nur zum Wohnen und Arbeiten sehr beliebt, auch Investoren haben…
Bei der Immobilienwahl sind den Deutschen vor allem gute Einkaufsmöglichkeiten und eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wichtig. Mehr lesen
Mehr Wohngeld statt Gemeinnützigkeit
Die Politik diskutiert über gemeinnützige Wohnungsunternehmen. Das Modell wurde vor mehr als 25 Jahren abgeschafft – völlig zu Recht, wie nun eine…
Rasenmähen ist für manche Gartennutzer lästige Arbeit. Darf ein Rasen ohne Weiteres beseitigt werden? Dies hängt vom Eigentumsrecht ab und ob davon…
Ursprünglich sollten die Energieversorger neue Stromzähler bezahlen. Nun müssen die Eigentümer die Zähler nicht nur anbringen lassen, sondern den…
Im Ausland lebende Deutsche gelten als „beschränkt“ schenkungssteuerpflichtig. Bisher durften sie nur einen geringen Freibetrag bei der…
Jede(r) Vierte unter 35 will Wohneigentum 28 Prozent der 25- bis 35-Jährigen („Generation Y“) möchten laut einer Umfrage in den kommenden zwölf Monaten ein Haus bauen oder eine eigene Wohnung…
Eine Bewohnerin hat ihren Landkreis verklagt, dass dieser gegen die Abstellung von Mülltonnen ihres Nachbarn einschreitet. Das Verwaltungsgericht…
Längere Abwesenheit der Bewohner kann Diebe auf den Plan rufen. Wie Haus- und Wohnungseigentümer das Einbruchrisiko während des Urlaubs senken können.
Europäischer-Wohnungsmarkt
Die Stadt Wuppertal durfte 2014 für einen 1984 durchgeführten Straßenausbau keine Erschließungsbeiträge erheben. Das hat nun das Verwaltungsgericht…
Zinsentwicklung bei Wohnungspreisen
Seit zweieinhalb Jahren steigen die Kaufpreise für Wohnungen schneller als die Mieten. Wenn die Zinsen steigen, können die Preise fallen. Das…
Die Wohnungseigentümer sind nicht verpflichtet, der Anbringung einer Elektroauto-Ladestation eines Miteigentümers zuzustimmen. Dies könnte sich aber…
Wer auf privatem Grundstück ohne Erlaubnis parkt, muss mit Folgen rechnen. Doch worauf müssen die Eigentümer dabei achten? Das Amtsgericht München…
Energetische Sanierung Trotz hoher Fördergelder stagniert die Sanierung für Wohnimmobilien. Eine Untersuchung des DIW Berlin zeigt einen möglichen Grund: Investoren und…
Der Eigentümerverband Haus & Grund hat die Müllgebühren in den 100 größten Städten Deutschlands verglichen und herausgefunden, wo diese am…
Die Bundesbank will Informationen zu privaten Immobilienkrediten. Das geplante neue Melderegister ist nicht unbedenklich. Die möglichen Folgen für…
Die Kündigung des Mietverhältnisses wegen Zahlungsverzugs muss nicht in einer „angemessenen Frist“ erfolgen. Laut BGH darf der Vermieter noch nach…
Nach einem Beschluss der Bundesregierung wird für Vermieter keine Ökostromzulage mehr fällig, wenn sie ihren Strom an Mieter verkaufen. Welche…
Neben Ausstattungsmerkmalen spielen die Lage und Faktoren der direkten Umgebung eine wichtige Rolle bei der Entscheidung für ein Eigenheim. So ist es…
Wie eine Studie des IW Köln zeigt, muss die Bundesregierung ihre ambitionierten Klimaziele überdenken. Trotz Förderung rechnen sich die Maßnahmen…
Das Landgericht Stuttgart hat einem Wohnungsvermittler untersagt, Gebühren für Wohnungsbesichtigungen zu verlangen. Damit setzt es einer umstrittenen…
Seit einem Vierteljahr ist das „Gesetz zur Umsetzung der Wohnimmobilienrichtlinie“ in Kraft. Es sollte Kreditnehmer schützen, bewirkt aber, dass…
Ein neues Urteil klärt, wann Vermieter ihre vermietete Wohnung besichtigen dürfen. Mieter muss Vermieter bei ernsthaften Verdacht auf einen…
Die privaten Kleinvermieter haben die Mieten im vergangenen halben Jahr im Durchschnitt mit Ausnahme des unteren Bereichs nicht erhöht. Das geht aus…
In einer Studie wurden Mieten und Immobilienpreise der 20 größten deutschen Städte sowie die regionalen Einkommen untersucht. Mit interessanten…
Nach einer Auswertung des Wirtschaftsinstituts DIW funktioniert die Mietpreisbremse noch nicht. Das DIW hält dagegen den Bau neuer Wohnungen für ein…
Das Marktforschungsunternehmen F+B hat ermittelt welche Städte die höchsten ortsüblichen Vergleichsmieten laut Mietspiegel aufweisen. Wegen der…
Rügt der Mieter Fehler in der Betriebskostenabrechnung zu spät, muss er die Kosten dennoch tragen. Das hat der BGH entschieden und damit eine häufige…
Dem Mieter einer Wohnung steht ein Vorkaufsrecht zu, wenn die Wohnung in eine Eigentumswohnung umgewandelt wird und der Eigentümer diese verkaufen…
Was tun bei Hochwasser? Das aktuelle Hochwasser hat große materielle Schäden verursacht. Vermieter drohen zudem mit Mietminderung und Schadensersatzanspruch. Was Eigentümer…
Das Center for Real Estate Studies (CRES) hat im Auftrag der Immobilienverbände ZIA, IVD und BVI die Honorare von Hausverwaltungen untersucht und die…
Studien haben die Wohnungsmärkte mittelgroßer Städte untersucht und herausgefunden, welche Städte künftig aufgrund des Akademikerzuzugs und anderer…
Auch wenn einzelne Eigentümer einer Wohneigentümergemeinschaft (WEG) über ein Sondernutzungsrecht der Gartenanlage verfügen, können sie dort nicht…
Einige Städte haben in den vergangenen Jahren die Grundsteuer erhöht. Besonders drastisch fiel die Steueranhebung in Duisburg aus, gegen dessen…
Im ersten Quartal 2016 wurde laut dem Statistischen Bundesamt der höchste Stand zu einem Jahresanfang seit 2004 bei den Wohnbaugenehmigungen erteilt.…
Da viele Vermieter nicht korrekt die Miete des Vormieters angäben, wirke die Mietpreisbremse nicht. Deshalb wollen drei Bundesländer Vermieter nun…
Bebaut der Unternehmer ein betrieblich genutztes Grundstück, das ihm mit seiner Frau gehört, können sich daraus für den Unternehmensnachfolger…
Obwohl die Altersvorsorge zu den wichtigsten Zielen der Deutschen gehört, will mehr als die Hälfte von ihnen keine private Rentenversicherung mehr…
Laut dem Bundesfinanzhof dürfen die Erwerber einer Eigentumswohnung im Wege der Zwangsversteigerung ihr Meistgebot als Bemessung für die…
Weil wegen Lärmschutzes keine Belüftung durch gekippte Fenster in Schlafzimmern zumutbar sei, erhalten die betroffenen Anwohner des neuen Flughafens…
Vermietern räumt das Gesetz bei der Berechnung der Nebenkosten einen gewissen Spielraum ein. Nun hat der Bundesgerichtshof entschieden, dass sie die…
Wer eine Mietwohnung in einer anderen Stadt besitzt, muss unter Umständen häufig zwischen zwei Orten pendeln. Nun hat der Bundesfinanzhof…
Mit dem Einbau eines Aufzugs kann der Ertrag eines Miethauses erhöht werden. Doch können damit auch Nachteile verbunden sein. Worauf Vermieter beim…
Die Bundesregierung hat sich auf das Wohnortzuweisungsgesetz für anerkannte Asylsuchende geeinigt. Die Folgen für Vermieter in Ballungsräumen und in…
In Deutschland wurden 2015 mehr als 14,5 Millionen Übernachtungen in Privatunterkünften über Onlineportale vermittelt. In Berlin drohen den…
Energetische Sanierungen können auch zu höheren Kosten durch den Hausverwalter führen. Im Rahmen eines Förderprogramms der KfW-Bank können Eigentümer…
Abwasseranlage-Prüfung für Hausbesitzer
Laut Wasserhaushaltsgesetz müssen Hauseigentümer, deren Immobilien an einem Kanal angeschlossen sind, für die Dichtheit ihrer Abwasseranlagen sorgen.…
Bausparkasse darf Bausparvertrag nicht kündigen
Wegen des Niedrigzinsniveaus versuchen viele Bausparkassen alte Bausparverträge mit hohen Guthabenzinsen zu kündigen. Nun hat das Gericht erstmals…
Berliner Wohnungseigentümer, die ihre vermietete Wohnung selber nutzen wollen, müssen wegen dem Verbot einer Eigenbedarfskündigung innerhalb einer…
Erst zum 1. November 2015 ist das neue Meldegesetz in Kraft getreten, nach dem Vermieter ihren Mietern den Ein- und bei Verzug ins Ausland auch den…
In Berlin sind die Mieten für Studentenwohnungen am stärksten gestiegen, in München zahlen Studenten weiterhin am meisten. Studien zeigen, wie sich…
Prozesskostenhilfe für Eigentümer
Immobilieneigentum hilft nicht immer bei der Prozessfinanzierung. Aber nach einem Urteil des OLG Hamm erhält ein Eigentümer eines Dreifamilienhauses…
Seit dem 1. Januar 2016 gilt die verschärfte Energieeinsparverordnung. Nun hat zum 1. April auch die KfW-Bank ihre Förderkonditionen angepasst. Wer…
Kündigung trotz Zahlung innerhalb der Schonfrist
Zahlt der wegen Verzugs gekündigte Mieter die Mietrückstände innerhalb der sogenannten Schonfrist, entfällt zwar eine fristlose, nicht aber eine…
Grundstückskauf durch WEG möglich
Wohnungseigentümergemeinschaften können grundsätzlich Grundstücke erwerben, sofern der Kauf der ordnungsgemäßen Verwaltung dient. Das hat der…
Die Zahl der Wohnungseinbrüche 2015 ist in Deutschland dramatisch um zehn Prozent auf 167.000 Fälle gestiegen. Es gibt große Unterschiede in den…
Dach-Aufstockungen
Aufgrund des knappen Baugrunds in Ballungsräumen steigt dort die Wohnungsknappheit. Eine Studie der TU Darmstadt sieht durch Dach-Aufstockungen ein…
Sind Gartenpflegekosten umlagefähig?
Gartenpflegekosten sind in der Regel als Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig. Doch es gibt Ausnahmen, wie ein neues BGH-Urteil zeigt. Mehr lesen
Zur Begründung eines Mieterhöhungsverlangens kann auch ein sogenanntes Typgutachten herangezogen werden. Worauf Vermieter dabei zu achten haben und…
Aufwendungen des Vermieters zur Beseitigung von Schäden wie Schimmel, die der Mieter verursacht hat, können sofort als Werbungskosten von den…
Laut einer Umfrage setzen Vermögensverwalter schwerreicher Familien vermehrt auf Wohnimmobilien. Eine Orientierungshilfe auch für weniger reiche…
Wer darf zur Eigentümerversammlung?
In der Versammlung der Wohneigentümergemeinschaft werden Beschlüsse über die Immobilie der Eigentümer gefasst. Wichtig ist daher zu wissen, wer…
Viele Anleger sehen im Immobilienkauf eine gute Altersvorsorge. Eine Umfrage zeigt jedoch, dass jeder vierte Eigentümer über 69 verschuldet ist. Wie…
Fristlose Kündigung wegen Untervermietung an Medizintouristen In einer Mietwohnung nutzten statt des Mieter wechselnde Patienten eine Münchner Wohnung. Nun wurde das Urteil des Amtsgerichts München…
Laut Urteil des Oberlandesgerichts Bamberg müssen Immobilienmakler bei der Bewerbung von Wohnimmobilien Informationen zur energetischen Qualität der…
Bauboom der Wohntürme Laut einer neuen Studie werden in Deutschland so viele Wohnhochhäuser wie schon lange nicht mehr gebaut. Wo die meisten, höchsten und teuersten…
Bundesjustizminister Heiko Maas will die Berechnung des Mietspiegels ändern. Laut einer Studie ist damit ein massiver Wertverlust der Mietwohnungen…
Vermieter mit leerstehenden Immobilien können per Antrag beim Finanzamt die Grundsteuer fürs vergangene Jahr reduzieren. Bis zum 31.3.2016 muss der…
Das Oberverwaltungsgericht (OVG) Berlin-Brandenburg hat die umstrittenen Gebühren für Abwasseranschlüsse aus DDR-Zeiten gekippt. Rückwirkend dürfen…
Der Bundesgerichtshof hat die formalen Anforderungen an die Nebenkostenabrechnungen gesenkt. Einzelne Rechenschritte zur Ermittlung der umlagefähigen…
Immer mehr Großstädte schränken die Rechte von Wohnungseigentümern durch Zweckentfremdungsverbote ein. Laut einer aktuellen Umfrage lehnt die…
Das Bundeskabinett will Sonderabschreibungen für Neubauten einführen. Gefördert werden soll der Neubau von Mietwohnungen im unteren Preissegment, um…
Umfrage: Vor- und Nachteile von Smart Homes
Nach einer neuen Umfrage nutzen bereits 30 Prozent der befragten deutschen Haushalte Smart-Home-Anwendungen. Für Befürworter und Gegner gibt es laut…
In nahezu allen Bundesländern gilt die Pflicht zur Installation von Rauchwarnmeldern. Dies ruft Betrüger auf den Plan: So werden billige und nicht…
BGH kippt Klauseln zur Kreditkündigung Zum Jahresbeginn hat der Bundesgerichtshof gleich zwei Urteile zur Berechnung der Vorfälligkeitsentschädigung im Falle einer vorzeitigen…
Mieter, die trotz Kündigung den Auszugstermin verschleppen, müssen laut Landgericht München, nicht nur ihre Miete nachzahlen, sondern eventuell auch…
Mieter und Selbstnutzer, die im vergangenen Jahr mit Heizöl heizten, können sich laut dem Energiedienstleister Techem auf stark gesunkene Heizkosten…
Grunderwerbssteuer - Politik behindert Neubau Seit 2007 drehen die Bundesländer bei der Grunderwerbsteuer immer weiter an der Steuerschraube. Laut dem Institut der deutschen Wirtschaft Köln (IW)…
Für Senioren werden Umkehrhypotheken angeboten: Die Immobilie kann lebenslang vom Eigentümer genutzt und trotzdem in eine Zusatzrente umgewandelt…
Urlaub trotz Schneeräumpflicht?
Hauseigentümer sollten ihre Pflichten bei Schneefall nicht vergessen. Wer keine Vorsorge trifft, der haftet bei Unfällen.
Nach einem Brand muss ein Gebäudeversicherer den Mietausfall des Vermieters nicht erstatten, wenn nicht geklärt wurde, ob der Mieter der…
Durch den Flüchtlingsstrom steigt der Neubaubedarf deutlich. Der Bezug in Leerstands-Regionen könnte helfen. Nun erwägt die Regierung eine Zuweisung. Mehr lesen
Worüber sich Mieter rechtlich beraten lassen
Jedes Jahr wertet der Mieterbund die Beratungsfälle seiner Mitglieder aus. Auch für Vermieter ist es hilfreich zu wissen, wo ihre Mieter den…
Wie oft Vermieter die Miete erhöhen
Eine Umfrage des Eigentümerverbandes Haus & Grund unter privaten Vermietern ermittelt die Häufigkeit und Höhe von Mieterhöhungen. Auch Abweichungen…
Das Gesuch nach einer Mieterhöhung ist nicht als Fernabsatzvertrag einzustufen. Ein Mieter kann seine Zustimmung deshalb laut einem Urteil des…
Die badische Universitätsstadt darf Hausbesitzer aufgrund des Zweckentfremdungsverbots zur Vermietung leerstehender Wohnungen zwingen. Das entschied…
Erstmals nach sechs Jahren wurde nun das Wohngeld wieder erhöht. 320.000 Haushalte werden neu oder wieder wohngeldberechtigt werden. Mehr lesen
Strengere Vorgaben für Neubauten
Seit dem 1.1.2016 gelten für Neubauten strengere energetische Anforderungen. Das ergibt sich aus der Energieeinsparverordnung 2014. Für die Bauherren…
Energieeffizienz wichtiges Kriterium bei Kaufentscheidung
Laut Umfrage stufen rund 63 Prozent der Deutschen den energetischen Zustand beim Immobilienkauf als wichtig ein - solange die Kosten stimmen.
Feststellung des Grundbesitzes zur Erbschaftssteuer
Laut Bundesfinanzhof muss bei Feststellungsbescheiden ebenso wie bei Steuerbescheiden hinreichend klar sein, für wen sie inhaltlich bestimmt sind.
Welche Heizungen werden gekauft?
Laut einer Umfrage schätzen Hauseigentümer den Modernisierungsbedarf von Heizungen falsch ein. Wer sich aber für eine Erneuerung entscheidet, der…
Statt der erlaubten einen Katze tummelten sich in der Wohnung 18 Katzen. Das Amtsgericht Augsburg sah damit eine fristlose Kündigung als…
Der Bundesgerichtshof ändert seine Rechtsprechung. Statt einer Toleranzgrenze gilt als Grundlage für Mieterhöhungen statt die im Mietvertrag genannte…
Künftig sollen Mieter von öffentlich geförderten Wohnungen mit Einkommen über der Einkommensgrenze eine Abgabe zahlen. Dies könnte Auswirkungen für…
Modernisierungsumlage soll gesenkt werden Der Bundesjustizminister will die Umlage von Modernisierungskosten auf die Miete der Vermieter einschränken. Auch bei der Berechnung des Mietspiegels…
Nach dem Einkommensteuergesetz können haushaltsnahe Aufwendungen von der Einkommensteuer abgezogen werden. Mehr lesen
Ein Mieter wollte vorzeitig aus einem Vier-Jahres-Mietvertrag ausscheiden. Die Vermieterin akzeptierte dies nur unter bestimmten Auflagen. Mehr lesen
Das Land Berlin darf bei bestehenden Mietverhältnissen die Kappungsgrenze anwenden. Dies hat nun der Bundesgerichtshof entschieden – mit…
Es sind nicht so sehr Flüchtlinge und Studenten, die in Schwarmstädte strömen. Es sind Berufsanfänger, die in beliebten Städten für Wohnungsknappheit…
09.11.2015 - Eigentümer von Zweitwohnungen haben vor Verwaltungsgerichten vermehrt gegen die Zweitwohnsteuer ihrer Gemeinden geklagt. Mit…
Trotz Zweckentfremdungsverbot: Gericht erlaubt Abriss 09.11.2015 - Am 12. Dezember 2013 ist in Berlin das Zweckentfremdungsverbot-Gesetz in Kraft getreten. Mit dem Gesetz können die zuständigen Behörden…
09.11.2015 - Das S-Bahn-Ausbau die Immobilienpreise der angeschlossenen Orte erhöht, wird oft vermutet. Nun hat eine Studie ermittelt, wie Mieten und…
Berlin weltweit günstigste Studenten-Metropole 09.11.2015 - Das Immobilienunternehmen Savills hat weltweit die Lebenshaltungskosten für internationale Studenten untersucht. Berlin lockt mit den…
09.11.2015 - Ein Mietinteressent machte bei der Selbstauskunft falsche Angaben zu seiner finanziellen Situation und geriet später mit der Miete in…
Der Petitionsausschuss des Bundestags will die Berechnungsgrundlage für qualifizierte Mietspiegel ändern. Zur Erhebung sollen dann alle Wohnungen…
Immer weniger Entsorgungsbetriebe nehmen an der Ausschreibung für die Müllbeseitigung teil. Einige Gemeinden übernehmen diese Aufgabe lieber in…
Die Grundsteuer belastet Eigentümer und Mieter, ist aber eine wichtige Einnahme der Gemeinden. Die zugrunde gelegten Werte haben aber nichts mit der…
Eine Mieterin wollte gegen eine Baugenehmigung vorgehen, die ihrem Vermieter zur Durchführung baulicher Maßnahmen in dem Mietshaus erteilt wurde. Nun…
Behauptet ein Mieter gegenüber anderen Mietern wahrheitswidrig, der Vermieter sei geldgierig und habe ihn belästigt, kann dies eine fristlose…
Das neue bundesweite Meldegesetz bedeutet ab November 2015 Mehraufwand für Vermieter: Innerhalb von zwei Wochen muss dem Mieter der Ein- oder Auszug…
Stuttgarts Oberbürgermeister hat Eigentümern leer stehender Wohnungen bis zu 50.000 Euro Bußgeld angekündigt. Womit Eigentümer tatsächlich rechnen…
13.10.2015 - Alte Holzfenster sind nach Ansicht der Richter des LG Berlin selten energieeffizient. Mieter müssen es dulden, wenn Vermieter besser…
13.10.2015 - Bei Schäden an der Heizung können Auftraggeber innerhalb der Gewährleistungsfrist die Beseitigung der Mängel fordern oder eine Minderung…
13.09.2015 - Ein Vierteljahrhundert nach der Wiedervereinigung haben sich die Wohnungsmärkte laut einer Studie in den neuen und alten Bundesländern…
07.10.2015 - Laut einer aktuellen Studie zum Bestellerprinzip brechen die Vermietungsumsätze von Maklern ein. Hinsichtlich des künftigen Honorars für…
28.09.2015 - Der Deutsche Mieterbund hat den Betriebskostenspiegel veröffentlicht, der Vermietern und Mietern eine Orientierung über die…
28.09.2015 - Wird eine vermietete Wohnung mehrfach hintereinander verkauft, haften immer der jetzige und der vorherige Eigentümer der Wohnung auf…
Änderung des Kostenschlüssels 28.09.2015 - Auch bei Abstimmungen der Wohneigentümergemeinschaft über die Änderung des Kostenverteilungsschlüssels ist das gesetzliche Kopfprinzip…
28.09.2015 - Nach dem Zinsanstieg für Hypothekenkredite ist Baugeld im Sommer wieder etwas günstiger geworden. Doch aktuelle Studien zeigen: Viele…
28.09.2015 - Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG) müssen für die Weiterleitung des Kabelsignals an die einzelnen Wohnungen keine GEMA-Gebühren…
28.09.2015 - Das Erbschaftssteuergesetz sieht für bestimmte Fälle die Steuerfreiheit bei Vererbung eines Einfamilienhauses vor. Nun hat der…
15.09.2015 - Kann ein Makler nach einem Jahr nicht beweisen, dass der Abschluss eines Grundstückskaufvertrages aufgrund seiner Tätigkeit zustande…
15.09.2015 - Mit der Ausarbeitung und Billigung von Bebauungsplänen legt die Gemeinde den Standort von Wohnbebauungen fest. Zwei aktuelle Urteile…
15.09.2015 - Der deutsche Industrie- und Handelskammertag (DIHK) analysiert jedes Jahr die Hebesätze der Grundsteuern unter deutschen Gemeinden mit…
15.09.2015 - Bundesbauministerin Barbara Hendricks will die degressive Abschreibung in Gebieten mit Wohnungsknappheit wieder einzuführen und den Bau…
15.09.2015 - Bei einem Senkvorgang durch den Nutzer des oberen Bereichs einer Duplex-Garage wurde ein unten falsch eingeparkter BMW beschädigt. Nun…
15.09.2015 - In Städten mit der Mietpreisbremse wird häufig der Mietspiegel als Maßstab für die ortsübliche Miete herangezogen. Laut einer…
31.08.2015 - Immer mehr Flüchtlinge benötigen immer mehr Wohnraum. Die Zahl der Baugenehmigungen in Deutschland müsse um 25 bis 30 Prozent gesteigert…
31.08.2015 - Im Urlaub geht schon mal etwas verloren. Ärgerlich, wenn es der eigene Haustürschlüssel ist: Was Mieter und Vermieter beim…
31.08.2015 - Im Durchschnitt verursachen zahlungsunwillige Einmietbetrüger laut einer Studie der Universität Bielefeld Schäden von 5.000 bis 10.000…
31.08.2015 - Deutschlands Städte boomen, während viele ländliche Regionen veröden. In Berlin wird nur die Hälfte des jährlichen Bedarfs gebaut, in…
31.08.2015 - Weil ein Verbraucher die Annahme des von ihm bestellten Heizöls verweigerte, verklagte ihn der Heizölhändler auf Schadensersatz – und…
31.08.2015 - Eine Studie des Versicherungskonzerns Allianz hat die Motive und Auswahlkriterien der Erwerber von bestehenden Immobilien untersucht.…
31.08.2015 - Für eine Wohnanlage in Pforzheim beschloss die Eigentümerversammlung zur Fassadensanierung die Aufnahme eines Kredits von über einer…
28.07.2015 - Hoch gewachsene Bäume sind oft des Eigentümers Freud, aber des Nachbarn Leid. Nun hat der Bundesgerichtshof entschieden, wie sich die…
28.07.2015 - In einer Wohnanlage befindet sich oft auch gewerblich genutztes Teileigentum, das für die Wohnungsnutzer zu Beeinträchtigungen führen…
28.07.2015 - Der Gesetzgeber muss Ausnahmen zur Grunderwerbsteuer wegen einer zu niedrigen Bewertung rückwirkend ändern. Welche Grunderwerbe…
28.07.2015 - An der ortsüblichen Vergleichsmiete orientiert sich die zulässige Mieterhöhung. Doch was als ortsübliche Miete gilt, muss differenziert…
Strengere Zulassungsvorschriften für Makler und Hausverwalter 28.07.2015 - Die Bundesregierung will Wohnungseigentümer und Auftraggeber vor Schäden schützten, die durch die fehlerhafte Berufsausübung von Maklern…
28.07.2015 - Ein Gesetzesentwurf sieht eine verbraucherorientierte Neuregelung bei Immobilienkrediten vor. Es soll unter anderem mehr Informationen…
15.07.2015 - Deutsche Wohnungsunternehmen haben 2014 für die Modernisierung von Mietwohnungen etwa 1,3 Prozent weniger Geld ausgegeben. Die vom…
15.07.2015 - 870.000 Haushalte in Deutschland erhalten ab nächstem Jahr erstmals bzw. einen deutlich höheren Zuschuss zu ihren Wohnkosten. Auch die…
15.07.2015 - Im Falle groben Undanks können Schenkungen zurückgenommen werden. Nun fällte der BGH ein Grundsatzurteil, wie es sich bei der Schenkung…
15.07.2015 - Haushaltsnahe Kosten können mit dem Handwerker-Steuerbonus abgesetzt werden. Laut aktueller Urteile kann dies auch für Leistungen…
15.07.2015 - Die KfW hat ihr Antragsverfahren für die Zuschüsse zur energetischen Sanierung vereinfacht. Davon profitieren…
15.07.2015 - Mit ferngesteuerten Geräten kann der Komfort und die Sicherheit in Haushalten verbessert werden. Eine Studie zeigt die Trends des Smart…
15.07.2015 - Die Sommerhitze macht nicht nur Hauseigentümern, sondern auch Mietern zu schaffen. Was diese vom Vermieter verlangen können und wie sich…
30.06.2015 - Mieter, die eine Privatinsolvenz anmelden, können aufgrund der damit verbundenen Kündigungssperre nicht gekündigt werden. Nun hat der…
30.06.2015 - Die Wohnungsknappheit in den Ballungsräumen entschärft sich dank Neubauten etwas: Im vergangenen Jahr wurden in Deutschland 245.300…
30.06.2015 - Vermieter können sich freuen: Die ausstehenden Mieten sanken im vergangenen Jahr um 2,2 Prozent auf 402 Millionen Euro. Dies geht aus…
30.06.2015 - Ein Bauherr erhält trotz gravierender Mängel sein im Voraus gezahltes Geld nicht zurück. Der Bundesgerichtshof begründet dies mit…
30.06.2015 - Mieter müssen den Einbau von Rauchwarnmeldern durch den Vermieter auch dulden, wenn sie die Wohnung bereits selbst mit von ihnen…
30.06.2015 - Die Honorar- und Vergütungsverordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) legt Mindesthonorare fest. Nun hat die EU-Kommission die…
15.06.2015 - Weil Ferien- oder Kleingartenhäuser oft nicht dauernd bewohnt sind, verlangen viele Versicherer hohe Aufschläge. Was es bei den Policen…
15.06.2015 - Mit dem Facility Management (FM) können Eigentümer ihre Liegenschaften managen lassen. Eine Studie nennt die größten deutschen…
15.06.2015 - Der Vater wurde von der Gestapo ermordet, die Mutter durch die Bodenreform der Kommunisten vertrieben. Nun erhält ein Alteigentümer von…
15.06.2015 - Die Studie „Wohnungsmarktranking Deutschland 2015 – Die regionalen Wohnungsmärkte unter dem Mikroskop“ nennt Favoriten für Investoren…
15.06.2015 - Die Bundesregierung sieht trotz Kritik keinen Anlass, das Reglement mit Bedarfsausweis und Verbrauchsausweis zu vereinheitlichen. Auch…
15.06.2015 - Laut einer Studie war für mehr als die Hälfte der befragten Zuzügler ihre Wohnungssuche schwierig. Diese Wohnformen sind in der…
01.06.2015 - Nachlassverbindlichkeiten können vom angefallenen Vermögen abgezogen werden und die Erbschaftssteuer senken. Bei geerbten Immobilien…
01.06.2015 - In den vergangenen vier Jahren stiegen die Käufe von Ferienimmobilien stark an. Eine Umfrage zeigt auf, in welchen Ferienregionen…
01.06.2015 - Nach einer langen Phase mit immer weiter sinkenden Zinsen wurde Baugeld vor kurzem wieder deutlich teurer. Ist dies die Zinswende? So…
01.06.2015 - Zusatzvereinbarungen im Kaufvertrag von Grundstücken können teuer werden: Wer mit dem Verkäufer die Errichtung eines Gebäudes…
01.06.2015 - Das Amtsgericht München entschied gleich in zwei Fällen, wann ein Vermieter eine fristlose Kündigung gegen rabiate Mieter aussprechen…
01.06.2015 - Mieter in Deutschland haben 2014 einer Analyse zufolge ihren Wohnsitz im Vergleich zum Vorjahr seltener gewechselt. Wo Vermieter dennoch…
20.05.2015 - Bundesbauministerin Barbara Hendricks (SPD) hat die neue Wohnungsmarktprognose des Bundesinstituts BBSR vorgestellt: Danach werden 2030…
20.05.2015 - 28 Jahre lang nutzte ein Eigentümer das in der Teilungserklärung als Hobbyraum ausgewiesene Souterrain als Wohnung. Nach einem Wechsel…
20.05.2015 - Mieter können von ihrem Vermieter nur unter bestimmten Voraussetzungen eine Entschädigung für neu auftretenden Lärm verlangen. Dies gilt…
20.05.2015 - Wissenschaftler der Universität Hohenheim haben festgestellt, dass Wohneigentum glücklich macht. Die Zufriedenheit hängt aber auch vom…
20.05.2015 - Anfang des Jahres wollte die Bundesregierung den sogenannten Handwerkerbonus einschränken. Aktuell kann davon nicht die Rede sein. Im…
20.05.2015 - Laut dem Amtsgericht Berlin-Charlottenburg ist der Mietspiegel der Stadt nicht nach wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt. Ein Urteil…
05.05.2015 - Weigert sich der Mieter, notwendige Instandsetzungsarbeiten zu dulden und den vom Vermieter beauftragten Handwerkern Zutritt zu…
05.05.2015 - Weil Nachbarn eine Verschattung befürchteten, klagten sie gegen den Bescheid des Landkreises, der die Aufstockung eines Bungalows…
05.05.2015 - Vermieter können mit ihren Mietern im Rahmen des Gesetzes frei vereinbaren, wie sie Betriebskosten abrechnen. Diese Regeln sollten Sie…
Staat verursacht 24.000 Euro Mehrkosten pro Wohnung 05.05.2015 - Die Ausgaben für Neubauwohnungen sind seit dem Jahr 2000 um knapp 40 Prozent gestiegen. Knapp 15 Prozentpunkte haben dabei Bund, Länder…
05.05.2015 - Nach einer Auswertung eines Stromvergleichsportals verbrauchen 70-Jährige 19 Prozent mehr Strom als unter 21-Jährige. Im Westen…
05.05.2015 - Laut dem Finanzgericht Rheinland-Pfalz (FG) kann ein Steuerpflichtiger steuerlich nicht zwei Arbeitszimmer geltend machen. Auch wenn er…
28.04.2015 - Eigentümer, die bisher noch keinen Energieausweis besitzen, müssen sich auf neue Spielregeln einstellen: Ab dem 1. Mai 2015 wird das…
21.04.2015 - Wegen eklatanter Planungs- und Bauüberwachungsfehler im Jahr 1994 hat das OLG Brandenburg einen Architekten zur Zahlung von…
21.04.2015 - Laut einer Auswertung durch den Bauherren-Schutzbund haben sich die durchschnittlichen Bauschadenskosten von 33.000 Euro im Jahr 2002…
21.04.2015 - Im achten Jahr hintereinander ist nun die Zahl der Wohnungseinbrüche gestiegen - 2014 wurden mehr als 152.000 Fälle bekannt. Aus der…
21.04.2015 - Ein Garten kann zu Streit zwischen Vermieter und Mietern führen: Dürfen Mieter den Garten nutzen? Kann der Vermieter die Gartenpflege…
21.04.2015 - Wer in einem erkennbar frisch geputzten Treppenhaus ausrutscht, weil er sich nicht am Geländer festhält, erhält laut Amtsgericht München…
Wann gilt das gesetzliche Vorkaufsrecht?
21.04.2015 - Soll eine Mietwohnung während der Dauer des Mietverhältnisses in eine Eigentumswohnung umgewandelt und an einen Dritten verkauft werden,…
07.04.2015 - Deutschland befindet sich seit drei Jahren wegen hoher Zuwanderung wieder auf dem demografischen Wachstumspfad. Doch die Entwicklung…
07.04.2015 - Entsprechende Preisklauseln in Gasversorgerverträgen sind für Verbraucher ungültig. Laut dem Bundesgerichtshof sind…
07.04.2015 - Die Bundesregierung hebt die staatlichen Zuschüsse für das Heizen mit erneuerbaren Energien kräftig an. Seit dem 1. April 2015 können…
07.04.2015 - Weisen die Käufer und Verkäufer das Zubehör nicht im Kaufvertrag aus, kann Grunderwerbssteuer gespart werden. Doch Makler können darauf…
07.04.2015 - Der Bundesgerichtshof hat sein Urteil zu Schönheitsreparaturen geändert. Auf Mieter, die in eine unrenovierte Wohnung gezogen sind,…
07.04.2015 - Immobilieninserate müssen die Angaben zur Energieeffizienz der Immobilie beinhalten. Existiert noch kein Energieausweis, muss er…
02.03.2015 - Der von der Bundesregierung groß angekündigte Steuerbonus für die Sanierung von Gebäuden kommt vorerst doch nicht. Im…
16.03.2015 - Weil ein Wohnungseigentümer einen alten Teppichboden durch Parkett ersetzte, beklagte sich der unter ihm wohnende Nachbar über den…
16.03.2015 - Käufer vergleichen Wohnungsangebote oft anhand der Quadratmeterpreise. Entscheidend ist jedochdie Wohnfläche. Auch Vermieter sollten die…
16.03.2015 - Die Kommunen klagen über hohe Verschuldungen. Laut einer Studie verfügt der Staat aber über ein Immobilienvermögen im Wert von über 200…
16.03.2015 - Wegen einer Signalunterbrechung in ihrer Wohnung war der Telefonanschluss einer Mieterin gestört. Der Vermieter weigerte sich, die…
16.03.2015 - Die staatliche Förderbank KfW rechnet für 2015 in Deutschland mit 260.000 neuen Wohnungen. Höhere Einkommen, niedrige Zinsen, gestiegene…
16.03.2015 - Der Bundesfinanzhof hat geklärt, wie Pensionäre mit selbständiger Tätigkeit Aufwendungen für das häusliche Arbeitszimmer steuerlich…
02.03.2015 - 2014 sind knapp 44.000 Gerichtstermine angesetzt worden, 8,5 Prozent weniger als im Vorjahr. Wo relativ viel, wo wenig zwangsversteigert…
02.03.2015 - Weil 2016 laut Bundesverfassungsgericht Erschließungsgebühren verjähren, versuchen Kommunen und Abwasserbetriebe, nachträglich…
02.03.2015 - Finanzämter müssen Käufern von Eigentumswohnungen, die in einem Sanierungsgebiet liegen, in Zukunft erhöhte Absetzungen für…
02.03.2015 - Wird ein Mieter von Nachbarn der Störung des Hausfriedens beschuldigt, hat er laut Münchner Amtsgericht kein Recht zu erfahren, wer…
02.03.2015 - 2011 standen in Deutschland 1,72 Millionen Wohnungen leer. Nun hat das Bundesinstitut BBSR für 2030 einen Überschuss von 3,3 bis 4,6…
02.03.2015 - Laut Bundesgerichtshof muss ein Mieter die Geruchsbelästigung der Mitmieter durch Zigarettenrauch verhindern, wenn dies durch zumutbare…
02.03.2015 - Die Bundesregierung will das Wohngeld für Arbeitslose und Geringverdiener erhöhen. Das Wohngeld soll an die Entwicklung der Einkommen…
GroupEstate, die Plattform für gemeinsame Immobilienprojekte, unterstützt die Baugemeinschaft “MEERLEBEN” dabei, ein Feriendorf an der Ostsee zu…
Die Union hat beim gestrigen Koalitionstreffen im Streit um das Gesetz zur Mietpreisbremse eingelenkt. Wie es scheint, wird das Gesetz nun in der…
16.02.2015 - Bietet ein Mieter seine Wohnung über airbnb an, kann der Vermieter den Mietvertrag kündigen, wenn der Mieter ihn nicht darüber…
16.02.2015 - Grundsätzlich muss ein Vermieter die Küche der Mietwohnung nicht möblieren. Besteht eine Einbauküche, können sich aber Konflikte…
Wer trägt Kosten für Sperrmüll-Entsorgung?
16.02.2015 - Oft sammeln sich in Kellerfluren, im Hof oder gar im Treppenhaus von Mietshäusern Gegenstände an, die die Mieter nicht mehr beseitigen.…
16.02.2015 - Wegen Bedarf einer Studiumsbleibe seiner Tochter kündigte ein Vermieter seinem Mieter. Rechtsmissbrauch – so der Mieter. Der Vermieter…
16.02.2015 - Weil das Sozialamt einem Hartz-IV-Empfänger unrechtmäßig den Kostenzuschuss verweigerte, zahlte dieser keine Miete mehr. Der Vermieter…
16.02.2015 - „Viele Senioren sitzen im Alter in ihren großen Wohnungen fest, viele Familien müssen dagegen in viel zu kleinen Wohnungen wohnen.“, so…
16.02.2015 - Tauschen statt kaufen, leihen statt besitzen. Auch die Immobilienbranche ist vom Wachstum der Sharing Economy zunehmend betroffen. Eine…
02.02.2015 - Eine gute Versicherung kommt für Winterschäden durch Schneedruck, Lawinen oder Frost auf. Doch die Hauseigentümer sollten das…
02.02.2015 - Möchte der Mieter ein neues Bad, eine modernere Heizung oder den Einbau neuer Fenster, muss der Vermieter diesen Forderungen in der…
02.02.2015 - Aufgrund von Schäden auf dem Marmorboden der Toilette wollte ein Vermieter die Kaution einbehalten. Laut Amtsgericht Düsseldorf zu…
02.02.2015 - Laut Bundesgerichtshof müssen Raucher Rücksicht auf darüberliegende Nachbarn nehmen. Auch wenn im Mietvertrag Rauchen zum…
02.02.2015 - Verkauft ein Eigentümer Wohnungen an einen Investor, ohne zuvor die betroffenen Mieter mit Vorkaufsrecht in Kenntnis zu setzen, steht…
02.02.2015 - Die Aufhebung des Schweizer-Franken-Mindestkurses und die damit verbundene Aufwertung gegenüber dem Euro hat Baufinanzierern mit…
02.02.2015 - 2014 entwickelten sich Immobilien laut dem BulwienGesa Immobilienindex seit 1990 überdurchschnittlich gut, auch 2015 werden weiter…
Keine Mietminderung trotz Legionellen
19.01.2015 - Weil ihm sein Vermieter mitgeteilt hatte, dass seine Wohnung befallen sei, stellte ein Münchner Familienvater die Mietzahlungen ein. Zu…
Worauf Bauherren im Winter achten sollten
19.01.2015 - Wer im Winter baut, riskiert Schimmel und Algen, die sich in nassen und kalten Gebäuden im Mauerwerk ansiedeln. Was Bauherren trotz…
Flughafen Köln/Bonn: Prozesssieg für Anwohner
19.01.2015 - Die zuständige Behörde hatte den Betreiber des Kölner Flughafens und das Land NRW von einem Planfeststellungsverfahren freigestellt.…
Fernwärme: Vielerorts Preisanstieg
19.01.2015 - Während die Preise von Heizöl, Gas und Pellets stark gesunken sind, ist vielerorts der Fernwärmepreis gestiegen. Der Grund: Einige…
Berlin führt Umwandlungsverbot ein
19.01.2015 - In Berlin hat sich die Regierungskoalition auf ein Umwandlungsverbot geeinigt. Künftig kann in „Erhaltungssatzungsgebieten“ die…
19.01.2015 - Der Nationale Aktionsplan Energieeffizienz vom 3. Dezember 2014 wirkt sich auch auf die Förderung für energetische Maßnahmen von…
Angebotsengpass bei Rauchmeldern
05.01.2015 - Bis zum 1. Januar 2015 müssen alle Wohnungen in Baden-Württemberg mit Rauchmeldern ausgerüstet sein. In Bayern besteht eine…
Winterdienst: Wer muss Schnee räumen?
05.01.2015 - Im Winter können Passanten und Bewohner von herabstürzenden Eiszapfen und Dachlawinen bedroht sein. Die Hauseigentümer haben die…
Hohe Warmwasserkosten wegen Leerstand
05.01.2015 - Da in einem Mietshaus wegen dem geplanten Abriss nur wenige Wohnungen belegt sind, fiel die Nebenkostenabrechnung eines Mieters sehr…
WEG kann Klage eines Eigentümers untersagen
05.01.2015 - Laut einem aktuellen Urteil des Bundesgerichtshofs kann ein einzelner Wohnungseigentümer nicht vor Gericht gegen Störungen im…
05.01.2015 - Bundeskanzlerin Angela Merkel hat sich mit den Ministerpräsidenten der Bundesländer auf eine Änderung der steuerlichen Förderung der…
05.01.2015 - Wie eine Analyse des IW Köln zeigt, wirkt die Mietpreisbremse bereits im Vorfeld: Betroffen sind vor allem Lagen und Wohnungen, die von…
05.01.2015 - Auf Immobilieneigentümer und Vermieter kommt im Jahr 2015 einiges zu: Mietpreisbremse, Bestellerprinzip, Austauschpflicht für alte Öl-…