Source: http://maggy50.blogspot.com/2013/04/
Timestamp: 2018-01-22 14:14:19
Document Index: 295402719

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

***Willkommen bei marga***: April 2013
Penelopes 5 Geburtstag!
Am 20.04. ist unsere kleine 2Jahre bei uns und hat ihren 5 Geburstag!
Mit Schleifchen zum Burzeltag....
Bin ich nicht süssssssssssssss
Pennys Stinkeherzchen, sie liebt es und leckt es sogar ab....
Penny schläft sogar darauf, so wie hier....
Was macht denn der Delfin auf meinem Kopf...grins
Ein Burzeltaggeschenk der Delfin...
Zwei die sich lieben....
Penny schläft im sitzen einfach knuffig....
Pennys Platz an der Sonne
Ein bischen Sonne tanken...
Bilder vom Mai folgen.....
Eingestellt von Marga Hellmich um 21:56:00
Labels: 5 Geburtstag Penny
Eingestellt von Marga Hellmich um 14:24:00
Aktuelles Mietrecht: Tierhaltung in der Mietwohnung
© Getty-Images/Elizabeth Aldridge
Beim Thema Tierhaltung kommt es immer wieder zum Streit zwischen Mieter und Vermieter. Vor allem wenn es um Hunde oder Katzen geht droht Ärger. Aktuell hat der Bundesgerichtshof (BGH) entschieden, dass der Vermieter die Haltung von Hunden oder Katzen in der Mietwohnung nicht uneingeschränkt verbieten darf.
Uneingeschränktes Verbot zur Tierhaltung unwirksam
In einem Grundsatz-Urteil erklärte der BGH entsprechende Vertragsklauseln für unwirksam. Damit gab er einem Mieter aus Gelsenkirchen Recht. Sein Vermieter, eine Wohnungsbaugenossenschaft, hatte das Halten von Hund oder Katze kategorisch ausgeschlossen. Der Mieter war dennoch mitsamt seinem kleinen Mischlingshund eingezogen. Die BGH-Richter erklärten in ihrem Urteil, dass ein kategorisches Verbot zur Tierhaltung nicht zulässig sei, weil besondere Fallgestaltungen oder individuelle Interessenlagen dabei nicht berücksichtigt würden.
Mehr Tipps zum Wohnen mit Tieren
» Wohnungssuche mit Hund
» Tipps: Wohnen mit Hund
» Wann ist ein Hund ein Hund?
» Schildkrötenhaltung
» Aquarium versichern
» Nistkasten bauen
Eingeschränktes Verbot der Tierhaltung
Trotz der jüngsten BGH-Entscheidung zur Haltung von Hunden und Katzen in Mietwohnungen bleibt das Thema zwischen Mieter und Vermieter heikel. Denn das Urteil bedeutet nicht, dass ein Vermieter die Tierhaltung nicht mehr einschränken darf. Eine solche Klausel im Mietvertrag kann es nach wie vor geben. Allerdings räumt das BGH-Urteil Mietern das Recht ein, im begründeten Einzelfall vom Hunde- oder Katzenverbot abzuweichen.
Bei bestimmten Tieren ist eine Haltungserlaubnis unerlässlich
Auch die Klausel im Mietvertrag ist wirksam, wonach Haustiere nur mit Zustimmung des Vermieters gehalten werden dürfen. Nach einer Entscheidung des Oberlandesgerichts Hamm (WM 1981, Seite 53), steht es dem Vermieter frei, ob er Tierhaltung duldet. Diese Entscheidung bezieht sich immer auf den Einzelfall. Neben der Haltung von Kampfhunden ist außerdem das Beherbergen von Gift- oder Würgeschlangen, Riesenspinnen, Skorpionen und Papageien problematisch. Lärmstörungen, Geruchsbelästigung, Gesundheitsprobleme und Sicherheitsbedenken zählen zu den Gründen, die solch ein Verbot rechtfertigen.
Die Haltung von Kleintieren, wie Wellensittichen, Zierfischen, Meerschweinchen oder Hamstern ist grundsätzlich erlaubt – auch wenn dies nicht im Mietvertrag erwähnt wird. Allerdings spielt die Anzahl der Kleintiere eine Rolle. Wenn zum Beispiel Mäuse grundsätzlich zulässig sind, muss die Anzahl der Kleintiere insgesamt in einem vertretbaren Rahmen bleiben.
Hat der Vermieter die Zustimmung erteilt, kann er sie grundsätzlich nicht widerrufen. Nur bei triftigen Gründen ist dies möglich: Wenn der kleine Pekinese aus der ersten Etage ständig die Mieter oder den Postboten anfällt bzw. ein Hund sich täglich mehrere Stunden die Seele aus dem Leib bellt, während Frauchen arbeitet. Ein weiterer Grund könnte sein, dass die Katze nachweislich allergische Reaktionen bei anderen Hausbewohnern auslöst.
Lesen Sie hier, was das neue BGH-Urteil tatsächlich für Mieter bedeutet
http://www.immonet.de/service/mietrecht-tierhaltung.html?utm_source=b2c-newsletter&utm_medium=e-mail&utm_campaign=b2c-newsletter-header-bild&&ia-pkpmtrack=100-5303735313236323131303-101-101-101&emst=JproEJKmXY_41136_391602_34
Labels: Tierhaltung in der Mietwohnung
Penelope im April
Meine LieblingsDreamis
ohhhhh auf dem Tisch....wenn das meine Dosie sieht
sehr ihr das kleine stinkekissen, das sie in der Pfote hat...einfach süsssssss
Was hast du denn für grosse Augen.....
Penny total relaxt beim schlafen......
Tschüssssssssss bis Mai
Meine neusten Bilder.... aufgenommen bei meiner Freundin im Studio....Permanent Make -up
Meine neue Sonnenbrille.. gefällt sie euch?????
Nun habe ich doch mal eine Frage an Euch.... Ich möchte mir die Haare wachsen lassen,
wie findet ihr das denn.....*
so ähnlich sollte es aussehen....
hoffe nur, das ich die geduld haben werde, denn momentan wachsen meine Haare nicht so schnell...
So eine Friseurin, hat mir das komplette Haar so ausgedünnt, das momentan so ein richtiger Stillstand ist....
-war schon seit über 2 Monate nicht mehr beim Friseur...
Eingestellt von Marga Hellmich um 18:29:00
Rund 8 Millionen Hauskatzen gibt es in Deutschland. Sie gehören zu unseren treuesten Weggefährten - obwohl sie oft so stolz und unnahbar sind.
Sie beeinflussen unser Wohlbefinden stärker als vermutet.
Ausgeglichener, zufriedener, glücklicher - neueste Forschungen an der Uni Freiburg bestätigen:
Katzen haben einen viel größeren Einfluss auf unser Wohlbefinden, als lange vermutet wurde. Und auch der Züricher Katzenforscher Dennis Turner hat herausgefunden:
"Die Tiere haben wirklich den sprichwörtlichen siebten Sinn - instinktiv verstehen sie die geheimen Signale unserer Seele, können schnell auf unsere Bedürfnisse reagieren."
Unsere kleine Pennymaus....
Eingestellt von Marga Hellmich um 15:50:00
Labels: ModellkatzePenelope
noch einmal vielen Dank für die Teilnahme an unserem Wettbewerb „Philadelphia sucht die Tortenstars“. Mit Deiner Teilnahme hast Du Dir bereits jetzt schon eine Tortenschablone gesichert.
Aufgrund der hohen Teilnahme, gibt es jedoch leider Verzögerungen in der Zustellung der Tortenschablonen.
Hierfür möchten wir uns entschuldigen und uns für Deine Geduld bedanken.
Wir sind jedoch zuversichtlich, dass Du in den nächsten 10 Tagen Deine lang ersehnte Prämie erhältst und weitere Torten ausprobieren kannst.
Weiterhin viel Spaß beim Torten Backen!
Dein Philadelphia Team!
Eingestellt von Marga Hellmich um 23:00:00
Labels: Backen im März
Die Meßmer Reise der Sinne:
Das Meßmer Facebook Team
Eingestellt von Marga Hellmich um 12:51:00
Labels: GewonnenApril
Pennys neues Spielzeug!!!!
Beschäftigungsdauer mindestens eine halbe Stunde so toll findet sie es.... wir auch*
Total fasziniert.... und geduldig
aber jetzt hat sie es.....
und... jetzt gehts weiter....
Immer schön auf der lauer sein.....