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Timestamp: 2019-05-22 17:47:37
Document Index: 141312519

Matched Legal Cases: ['ARTÍCULO 4', 'ARTÍCULO 6', 'ARTÍCULO 8', 'ARTÍCULO 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'artículo 1', 'Artículo 12', 'ARTÍCULO 13', 'ARTÍCULO 14', 'ARTÍCULO 15', 'ARTÍCULO 16', 'ARTÍCULO 17', 'ARTÍCULO 18', 'ARTÍCULO 19', 'ARTÍCULO 20', 'Artículo 21', 'artículo 2', 'artículo 1', 'Artículo 22', 'artículo 4', 'Artículo 23', 'Artículo 24', 'Artículo 24', 'artículo 1', 'Artículo 24', 'ARTÍCULO 26', 'ARTÍCULO 28', 'ARTÍCULO 29', 'ARTÍCULO 30', 'ARTÍCULO 31', 'ARTÍCULO 32', 'ARTÍCULO 33', 'ARTÍCULO 34', 'artículo 83', 'ARTÍCULO 35', 'ARTÍCULO 36', 'ARTÍCULO 38', 'ARTÍCULO 39', 'ARTÍCULO 40', 'ARTÍCULO 41', 'ARTÍCULO 42', 'ARTÍCULO 44', 'ARTÍCULO 45', 'ARTÍCULO 46', 'ARTÍCULO 47', 'ARTÍCULO 48', 'ARTÍCULO 49', 'ARTÍCULO 50', 'ARTÍCULO 52', 'ARTÍCULO 53', 'ARTÍCULO 54', 'ARTÍCULO 55', 'ARTÍCULO 56', 'ARTÍCULO 57', 'ARTÍCULO 58', 'ARTÍCULO 59', 'ARTÍCULO 60', 'ARTÍCULO 61', 'ARTÍCULO 62', 'ARTÍCULO 63', 'ARTÍCULO 64', 'ARTÍCULO 65', 'ARTÍCULO 66', 'ARTÍCULO 67', 'ARTÍCULO 68', 'ARTÍCULO 73', 'ARTÍCULO 76', 'ARTÍCULO 77', 'ARTÍCULO 78', 'ARTÍCULO 79', 'ARTÍCULO 80', 'ARTÍCULO 81', 'ARTÍCULO 82', 'ARTÍCULO 83', 'ARTÍCULO 84', 'ARTÍCULO 85', 'ARTÍCULO 86', 'ARTÍCULO 87', 'ARTÍCULO 88', 'ARTÍCULO 89', 'ARTÍCULO 90', 'ARTÍCULO 92', 'ARTÍCULO 94', 'ARTÍCULO 95', 'ARTÍCULO 97', 'ARTÍCULO 98', 'ARTÍCULO 99', 'ARTÍCULO 100', 'ARTÍCULO 101', 'ARTÍCULO 102', 'ARTÍCULO 103', 'ARTÍCULO 104', 'ARTÍCULO 105', 'ARTÍCULO 107', 'ARTÍCULO 108', 'ARTÍCULO 109', 'ARTÍCULO 110', 'ARTÍCULO 111', 'ARTÍCULO 112', 'ARTÍCULO 113', 'ARTÍCULO 114', 'ARTÍCULO 115', 'ARTÍCULO 116', 'ARTÍCULO 117', 'ARTÍCULO 118', 'ARTÍCULO 119', 'ARTÍCULO 120', 'ARTÍCULO 121', 'ARTÍCULO 122', 'ARTÍCULO 123', 'ARTÍCULO 124', 'ARTÍCULO 125', 'ARTÍCULO 126', 'ARTÍCULO 127', 'ARTÍCULO 128', 'ARTÍCULO 138', 'ARTÍCULO 140', 'ARTÍCULO 141', 'ARTÍCULO 142', 'ARTÍCULO 143', 'ARTÍCULO 144', 'artículo 3', 'ARTÍCULO 146', 'ARTÍCULO 147', 'ARTÍCULO 148', 'ARTÍCULO 150', 'ARTÍCULO 151', 'ARTÍCULO 152', 'ARTÍCULO 153', 'ARTÍCULO 154', 'ARTÍCULO 155', 'ARTÍCULO 156', 'ARTÍCULO 157', 'ARTÍCULO 158', 'ARTÍCULO 159', 'ARTÍCULO 160', 'ARTÍCULO 161', 'ARTÍCULO 162', 'ARTÍCULO 163', 'ARTÍCULO 164', 'Artículo 166', 'artículo 55', 'Artículo 166', 'ARTÍCULO 168', 'Artículo 169', 'Artículo 170', 'ARTÍCULO 171', 'ARTÍCULO 172', 'Artículo 1', 'ARTÍCULO 173', 'Artículo 4', 'Artículo 6', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'ARTÍCULO 174', 'Artículo 30', 'ARTÍCULO 175', 'Artículo 13', 'ARTÍCULO 176', 'Artículo 537', 'Artículo 554', 'ARTÍCULO 177', 'Artículo 9', 'Artículo 14', 'Artículo 150', 'Artículo 159', 'ARTÍCULO 178', 'Artículo 449', 'Artículo 468', 'Artículo 469', 'Artículo 470', 'Artículo 471', 'Artículo 475', 'Artículo 477', 'Artículo 478', 'Artículo 479', 'Artículo 587', 'Artículo 1256', 'ARTÍCULO 179', 'Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'artículo 20', 'artículo 2', 'ARTÍCULO 180', 'Artículo 282', 'Artículo 438', 'Artículo 635', 'Artículo 636', 'Artículo 639', 'Artículo 640', 'Artículo 642', 'ARTÍCULO 181', 'Artículo 11', 'ARTÍCULO 182', 'ARTÍCULO 183', 'Artículo 104', 'ARTÍCULO 184', 'Artículo 6', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'ARTÍCULO 185', 'artículo 3', 'artículo 1', 'ARTÍCULO 186', 'Artículo 235', 'artículo 10', 'artículo 17', 'ARTÍCULO 187', 'Artículo 37', 'ARTÍCULO 188', 'artículo 22', 'ARTÍCULO 189', 'Artículo 190', 'artículo 29', 'artículo 468', 'artículo 170']

Normativa >> Ley 7764 >> Fecha 17/04/1998 >> Texto completo
Ley : 7764 (192 artículos) (11 transitorios)
Ley : 7764 del 17/04/1998
Fecha de vigencia desde: 22/11/1998
Versión de la norma: 15 de 15 del 07/03/2018
Texto Completo Norma 7764
Texto Completo acta: 36EB3 1
(Nota de Sinalevi: Véase infra, transitorio VII, sobre la entrada en vigencia de este inciso)
(Nota de Sinalevi: Mediante el artículo único de la "Resolución sobre los Requisitos para la Autorización, Inscripción y Habilitación como Notario Público", N° 1611 del 04 de agosto del 2004, La Dirección Nacional de Notariado ha interpretado tácitamente este inciso de la siguiente manera: ".aclarando que el grado académico mínimo para ser Notario Público es el de Especialista en Derecho Notarial y Registral")
ARTÍCULO 4.- Impedimentos.
c) Los condenados por delitos contra la propiedad, buena fe, administración de justicia, confianza pública o delitos relativos a la Ley sobre estupefacientes, sustancias psicotrópicas, drogas de uso no autorizado y actividades conexas, No. 7093, de 22 de abril de 1988. Cuando la condena se haya pronunciado en el extranjero, la prueba de la sentencia firme requerirá del exequátur correspondiente. Este impedimento regirá por todo el plazo establecido en la sentencia condenatoria, sin posibilidad de ser disminuido por los beneficios que, de conformidad con la legislación procesal penal, puedan otorgarse al condenado. d) Quienes guarden prisión preventiva.
ARTÍCULO 6.- Deberes del notario
ARTÍCULO 8.- Regulaciones para la Administración Pública
ARTÍCULO 9.- Fondo de garantía.
Artículo 10.- Solicitud de inscripción.
(NOTA: Véase infra, transitorio VII, sobre la entrada en vigencia de este inciso)
Artículo 11.-Trámite y resolución
(Así reformado por el aparte a) del artículo 1º de la ley N° 8795 del 4 de enero de 2010)
Artículo 12.-Prueba y publicidad de la autorización
ARTÍCULO 13.- Inhabilitación
ARTÍCULO 14.- Notario consular.
ARTÍCULO 15.- Responsabilidades.
ARTÍCULO 16.- Responsabilidad Civil.
ARTÍCULO 17.- Responsabilidad penal
ARTÍCULO 18.- Responsabilidad disciplinaria
ARTÍCULO 19.- Dependencia de las responsabilidades
ARTÍCULO 20.- Pluralidad de notarios públicos
Artículo 21.-Naturaleza y ámbito de competencia.
(Así reformado el párrafo anterior por el artículo 2° aparte h) de la Ley Fortalecimiento del control presupuestario de los órganos desconcentrados del Gobierno Central, N° 9524 del 7 de marzo de 2018)
La Dirección Nacional de Notariado podrá realizar los actos y contratos administrativos de empleo y capacitación, así como recibir donaciones de bienes muebles o inmuebles provenientes de instituciones públicas o privadas. Además, podrá realizar todo tipo de convenios o alianzas de cooperación con instituciones públicas o privadas.
(Así reformado por el aparte b) del artículo 1º de la ley N° 8795 del 4 de enero de 2010)
Artículo 22.-Consejo Superior Notarial
Estas resoluciones tendrán fuerza ejecutiva y deberán publicarse en el Diario Oficial.
ii) Decretar la inhabilitación de los notarios cuando sobrevenga alguno de los supuestos indicados en el artículo 4 de esta Ley.
iii) Imponer las sanciones disciplinarias, que disponga el presente Código, siempre que por ley no le competan a los órganos jurisdiccionales.
iv) Conocer en alzada lo resuelto por el director ejecutivo, en los casos de denegatoria de habilitación y de inhabilitación.
v) Cooperar o coadyuvar en la realización de revisiones periódicas de los contenidos de los programas de la enseñanza del Derecho Notarial y efectuar recomendaciones.
vi) Evacuar las consultas que le sean planteadas sobre el ejercicio de la función notarial. Los pronunciamientos resultantes serán de acatamiento obligatorio para todos los notarios públicos.
vii) Determinar los medios idóneos de seguridad que deben contener los documentos notariales para su validez.
viii) Nombrar a la persona que ocupe el cargo de director ejecutivo y designar a su sustituto en caso de ausencia temporal.
Artículo 23.-Director ejecutivo
Artículo 24.-Requisitos para ocupar el cargo de director ejecutivo
Artículo 24 bis.- Recursos y agotamiento de la vía administrativa
(Así adicionado por el aparte b) del artículo 1º de la ley N° 8795 del 4 de enero de 2010)
Artículo 24 ter.-Financiamiento
ARTÍCULO 26.- Deber de presentar índices
ARTÍCULO 28.- Corrección de los índices
ARTÍCULO 29.- Índices de notarios públicos ausentes del país
ARTÍCULO 30.- Competencia material de la función
ARTÍCULO 31.- Efectos de la fe pública
ARTÍCULO 32.- Competencia territorial
ARTÍCULO 33.- Actuaciones notariales
ARTÍCULO 34.-Alcances de la función notarial.Compete al notario público:
(Así reformado por el artículo 83 de la Ley de Garantías Mobiliarias, N° 9246 del 7 de mayo de 2014)
ARTÍCULO 35.- Imparcialidad de la actuación
ARTÍCULO 36.- Solicitud de los servicios
ARTÍCULO 38.- Secreto profesional
ARTÍCULO 39.- Identificación de los comparecientes
ARTÍCULO 40.- Capacidad de las personas
ARTÍCULO 41.- Condiciones de los testigos
ARTÍCULO 42.- Impedimentos de los testigos
ARTÍCULO 44.- Tipo de protocolo
ARTÍCULO 45.- Empleo de los tomos
ARTÍCULO 46.- Exhibición
ARTÍCULO 47.- Archivo de referencias
ARTÍCULO 48.- Copias de instrumentos públicos
ARTÍCULO 49.- Entrega
ARTÍCULO 50.- Razón inicial
ARTÍCULO 52.- Razón de cierre
ARTÍCULO 53.- Depósito de los tomos por inhabilitación o ausencia
ARTÍCULO 54.- Revisión y autorización de nuevo tomo
ARTÍCULO 55.- Entrega de tomos inconclusos
ARTÍCULO 56.- Fallecimiento del notario
ARTÍCULO 57.- Providencias para devolver los tomos
ARTÍCULO 58.- Conclusión sin intervención del notario
ARTÍCULO 59.- Devolución de protocolos de la Notaría del Estado y los consulados
ARTÍCULO 60.- Custodia definitiva de los protocolos
ARTÍCULO 61.- Aviso de extravío
ARTÍCULO 62.- Reposición inmediata
ARTÍCULO 63.- Presentación de copias
ARTÍCULO 64.- Citación a interesados
ARTÍCULO 65.- Reposición
ARTÍCULO 66.- Tiempo de espera
ARTÍCULO 67.- Depósito de los tomos repuestos
ARTÍCULO 68.- Autorización para continuar cartulando
ARTÍCULO 73.- Escritura y forma de los documentos
ARTÍCULO 76.- Uso de papel de tamaño oficio
ARTÍCULO 77.- Copia o certificación parcial de documentos
ARTÍCULO 78.- Imposibilidad de firmar
ARTÍCULO 79.- Documentos registrales
ARTÍCULO 80.- Clases de documentos
ARTÍCULO 81.- Escritura
ARTÍCULO 82.- Encabezamiento
ARTÍCULO 83.- Comparecencia
ARTÍCULO 84.- Representaciones
ARTÍCULO 85.- Intervención de extranjeros
ARTÍCULO 86.- Antecedentes
ARTÍCULO 87.- Estipulaciones
ARTÍCULO 88.- Escrituras públicas relativas a inmuebles
ARTÍCULO 89.- Reservas y advertencias notariales
ARTÍCULO 90.- Constancias
ARTÍCULO 92.- Autorización
ARTÍCULO 94.- Negativa a firmar
ARTÍCULO 95.- Presunciones
(Así reformado por el artículo único de la ley N° 9210 del 20 de febrero del 2014)
ARTÍCULO 97.- Notas marginales de referencia
ARTÍCULO 98.- Reservas en inmuebles
ARTÍCULO 99.- Escrituras adicionales
ARTÍCULO 100.- Comparecencia de partes en hipotecas comunes
ARTÍCULO 101.- Definición
ARTÍCULO 102.- Requisitos
ARTÍCULO 103.- Diligencias relacionadas con personas
ARTÍCULO 104.- Actas de presencia o comprobación
ARTÍCULO 105.- Protocolizaciones
ARTÍCULO 107.- Efectos de la protocolización de documentos privados
ARTÍCULO 108.- Definición
ARTÍCULO 109.- Traducciones
ARTÍCULO 110.- Potestad certificadora
ARTÍCULO 111.- Autenticación de firmas y huellas digitales
ARTÍCULO 112.- Clases de reproducciones
ARTÍCULO 113.- Expedición de testimonio
ARTÍCULO 114.- Estructura de los testimonios
ARTÍCULO 115.- Engrose
ARTÍCULO 116.- Reproducción de testimonios
ARTÍCULO 117.- Clases de testimonios
ARTÍCULO 118.- Correcciones en los testimonios
ARTÍCULO 119.- Razones notariales
ARTÍCULO 120.- Certificaciones de instrumentos públicos
ARTÍCULO 121.- Copias simples y constancias
ARTÍCULO 122.- Testimonios impresos
ARTÍCULO 123.- Pluralidad de notarios públicos
ARTÍCULO 124.- Existencia y efectos sustantivos
ARTÍCULO 125.- Cotejo
ARTÍCULO 126.- Nulidad absoluta
ARTÍCULO 127.- Nulidad relativa
ARTÍCULO 128.- Valor de los documentos anulados
(Así reformado por el artículo único de la ley N° 9486 del 9 de octubre de 2017, "Reforma Código Notarial, para autorizar la liquidación de sociedades mercantiles en sede notarial independientemente del origen de la disolución.")
ARTÍCULO 138.- Competencia
ARTÍCULO 140.- Competencia administrativa
(Interpretado este artículo mediante resolución de la Sala Constitucional N° 3937-08 del 12 de marzo del 2008, en el sentido de que "todo registro de las sanciones notariales deberá ser cancelado por la autoridad competente al transcurrir diez años después de cumplida la sanción.")
ARTÍCULO 141.- Competencia jurisdiccional
ARTÍCULO 142.- Aplicación del régimen disciplinario a los cónsules
ARTÍCULO 143.- Suspensiones hasta por un mes
ARTÍCULO 144.- Suspensiones hasta por seis meses
(Así adicionado el inciso anterior por el artículo 3° de la ley N° 8781 del 11 de noviembre de 2009)
ARTÍCULO 146.- Suspensiones de tres años a diez años
ARTÍCULO 147.- Suspensión fija
ARTÍCULO 148.- Suspensiones o cesaciones sujetas al cumplimiento de condiciones o deberes
ARTÍCULO 150.- Legitimación
ARTÍCULO 151.- Pretensión resarcitoria
ARTÍCULO 152.- Formalidades de la denuncia
ARTÍCULO 153.- Traslado y notificación
ARTÍCULO 154.- Comparecencia
ARTÍCULO 155.- Apreciación de las pruebas
ARTÍCULO 156.- Audiencia final y sentencia
ARTÍCULO 157.- Recursos ordinarios
ARTÍCULO 158.- Efectos de las sentencias. Recurso de casación
ARTÍCULO 159.- Denuncia falsa
ARTÍCULO 160.- Costas
ARTÍCULO 161.- Publicación y vigencia de las suspensiones
ARTÍCULO 162.- Ejecución de la garantía
ARTÍCULO 163.- Prueba para mejor proveer y aplicación de procedimientos
ARTÍCULO 164.- Plazo de prescripción
Artículo 166 . - Honorarios
(Así reformado mediante por artículo 55 de la Ley Sistema de Banca para el Desarrollo, N° 8634 del 23 de abril del 2014, la cual sufrió una reforma integral mediante la norma N° 9274 del 12 de noviembre del 2014. Anteriormente el presente artículo había sido reformado por el numeral 54 de la norma indicada y establecía lo siguiente: " Artículo 166.- Honorarios
Los notarios públicos cobrarán honorarios según se establezca en el arancel respectivo. Corresponde al Colegio de Abogados de Costa Rica realizar las fijaciones y someterlas a la aprobación del Ministerio de (*)Justicia y Paz, que las promulgará vía decreto ejecutivo.
Los notarios consulares devengarán honorarios de acuerdo con el arancel consular. ")
ARTÍCULO 168.- Juramento
Los notarios prestarán su juramento así: "¿Juráis por lo más sagrado de vuestras convicciones, respetar el orden público de la República de Costa Rica y ejercer el notariado en espíritu y conciencia, con toda integridad, honestidad e imparcialidad?" A lo anterior se contestará: "Sí, juro."
Artículo 169.- Creación de tribunales
(Nota de Sinalevi: Véase infra, Transitorio VIII)
Artículo 170.- Requisitos de los jueces
(Nota de Sinalevi: Véase infra, Transitorio XI)
ARTÍCULO 171.- Traslado de personal
ARTÍCULO 172.- Reformas de la Ley sobre inscripción de documentos en el Registro Público, No. 3883
"Artículo 1.- El propósito del Registro Nacional es garantizar la seguridad de los bienes o derechos inscritos con respecto a terceros. Lo anterior se logrará mediante la publicidad de estos bienes o derechos. En lo referente al trámite de documentos, su objetivo es inscribirlos.
Son contrarios al interés público las disposiciones o los procedimientos que entorpezcan esos trámites o que, al ser aplicados, ocasionen tal efecto."
ARTÍCULO 173.- Reforma de la Ley de Creación del Registro Nacional, No. 5695
"Artículo 4.- La Junta estará integrada por siete miembros: el Ministro de Justicia, quien la presidirá; un notario en ejercicio, de reconocida experiencia, nombrado por el Ministro de Justicia y Gracia; el Director Nacional de Notariado y un representante de cada uno de los siguientes organismos: Procuraduría General de la República, Colegio de Abogados de Costa Rica, Colegio de Ingenieros Topógrafos y el Instituto Costarricense de Derecho Notarial. Para cada miembro se designará a un suplente.
Corresponde al Presidente de la Junta su representación legal."
"Artículo 6.- [...]
El Director General deberá ser licenciado en Derecho y notario público, incorporado al Colegio de Abogados de Costa Rica y por lo menos con cinco años de ejercicio profesional."
"Artículo 22.- La Junta Administrativa del Registro Nacional deberá indemnizar a los usuarios por cualquier perjuicio que el Registro Nacional les cause en la tramitación de documentos. Para ello, efectuará los trámites pertinentes, a fin de adquirir una póliza de fidelidad, individual o colectiva, expedida por una institución aseguradora autorizada por la ley.
Artículo 23.- La Junta Administrativa del Registro Nacional creará su propio régimen de salarios para el personal de informática y estará autorizada para contratar al personal requerido, técnico y profesional, que satisfaga las necesidades del servicio público. Este personal será pagado con fondos de la Junta, por el plazo que estipule o por término indefinido, y continuará gozando de los beneficios y las garantías establecidos en el Estatuto de Régimen del Servicio Civil, sus reglamentos y las normas afines.
ARTÍCULO 174.- Reforma de la Ley del Catastro Nacional, No. 6545
"Artículo 30.- En todo movimiento, se debe citar un plano de agrimensura, levantado de acuerdo con las normas establecidas por el reglamento de esta ley. Se exceptúa de tal requisito las cancelaciones hipotecarias, la afectación a patrimonio familiar y el embargo. Ningún plano de agrimensura surtirá efectos legales si no hubiere sido inscrito en el Catastro Nacional.
El Registro suspenderá la inscripción de los documentos que carezcan del plano catastrado, requisito fijado en el párrafo primero de este artículo."
ARTÍCULO 175.- Reforma de la Ley de Informaciones Posesorias, No. 139
"Artículo 13.- [...]
La cabida de las fincas inscritas antes del 23 de octubre de 1930 o sus segregaciones, podrá ser rectificada sin necesidad de expediente, y con la sola declaración del propietario en escritura pública; podrá ser aumentada hasta la cantidad que el plano indique, cuando este determine una cabida que no exceda de cinco mil metros cuadrados (5.000 m2 ), hasta un cincuenta por ciento (50%) en las fincas de más de cinco mil metros cuadrados (5.000 m2) e inferiores a cinco hectáreas; hasta un veinticinco por ciento (25%) de la cabida de las fincas de más de cinco hectáreas e inferiores a treinta hectáreas y hasta un diez por ciento (10%) de la cabida en las fincas de más de treinta hectáreas.
Para consignar disminución de cabida de un inmueble, será requisito la manifestación expresa del propietario en escritura pública. Esta disminución debe efectuarse con base en un plano catastrado, de lo cual dará fe el notario."
ARTÍCULO 176.- Reformas del Código de Comercio, No. 3284
"Artículo 537.- Las prendas en las que se ofrezcan como garantía vehículos automotores, buques o aeronaves, deberán ser constituidas en escritura pública. Las que se constituyan en relación con otros bienes muebles de distinta naturaleza, podrán ser otorgadas en documento público o privado o en fórmulas oficiales de contrato. En estos dos últimos casos, se necesitará la firma del deudor debidamente autenticada por un notario público.
El deudor conservará, a nombre del acreedor pignoraticio, la posesión de la cosa empeñada y asumirá las obligaciones y responsabilidades de un depositario; además, responderá por los daños que sufran las cosas y no provengan de caso fortuito, fuerza mayor ni de la naturaleza misma de los objetos. Como prueba del depósito, servirá el documento o certificado que acredite la constitución de la prenda o la certificación del Registro de Prendas."
"Artículo 554.- El contrato de prenda, sus modificaciones, prórrogas, endosos nominativos o cesiones, novaciones, cancelaciones totales o parciales o cualquier otro acto jurídico vinculado con él, deberá constar por escrito y se hará en escritura pública, en los casos en que el gravamen deba constituirse con esta formalidad. El contrato deberá contener el nombre, los apellidos, las calidades y el domicilio del acreedor, si se tratase de una persona física, o la razón social o denominación, cuando se trate de una persona jurídica. Deberá consignar una descripción exacta de los bienes dados en garantía, su responsabilidad, la estimación para el remate, la indicación de quién es el depositario, la especificación del seguro si lo hubiere, el lugar de pago del capital y los intereses, la fecha de vencimiento y todos los demás datos indispensables para identificar los bienes dados en garantía y su responsabilidad.
El papel sellado del certificado de prenda tendrá las mismas dimensiones y calidad del que se usa en los documentos o instrumentos inscribibles en el Registro Público; pero será de los mismos tres valores requeridos para los vales o pagarés, conforme a los artículos 248, 249 y 250 del Código Fiscal."
ARTÍCULO 177.- Reforma de la Ley de tránsito por vías públicas terrestres, No. 7331
"Artículo 9.- Por la escritura de compraventa de cualquier vehículo, los honorarios del notario serán los que correspondan a las escrituras, según la normativa de esa materia a la fecha en que se firme el documento."
"Artículo 14.- [...]
d) El gravamen legal decretado con motivo de un accidente de tránsito."
"Artículo 150.- Una copia de la boleta de citación o del parte impersonal se remitirá, de inmediato, a la autoridad judicial competente, que lo notificará al Registro Público, para que proceda a anotar el gravamen sobre el vehículo con el cual se cometió la infracción, siempre que el parte haya adquirido firmeza. El Registro debe notificar, a la autoridad judicial, que ha realizado la anotación; asimismo, el nombre de quien figura como propietario del vehículo.
La información relativa a estos gravámenes podrá ser transferida electrónicamente al Registro Público, el cual podrá practicar, por los medios técnicos a su alcance, las anotaciones y notificaciones."
"Artículo 159.- Recibida la información juntamente con las boletas, la alcaldía lo comunicará de inmediato al Registro de la Propiedad de Vehículos Automotores, para que proceda a anotar el gravamen sobre los vehículos.
La información referente a estos gravámenes podrá ser transferida electrónicamente al Registro Público, que podrá practicar las anotaciones y notificaciones por los medios técnicos de que disponga."
ARTÍCULO 178.- Reformas del Código Civil
(*)(Nota de Sinalevi: El número correcto de la Ley del Código Civil es Ley N° 63 del 28 de setiembre de 1887 y no como se consignó)
"Artículo 449.- El Registro es público y puede ser consultado por cualquier persona. Corresponde a la Dirección de cada Registro determinar la forma y los medios en que la información puede ser consultada, sin riesgo de adulterarse, perderse ni deteriorarse."
"Artículo 468.- Se anotarán provisionalmente:
La anotación provisional será cancelada por el registrador al determinar la caducidad e inscribir nuevos títulos."
"Artículo 469.- La anotación provisional de los actos jurídicos a que se refieren los casos 1, 2, 3 y 4 del artículo anterior, se convierte en inscripción definitiva mediante la presentación, en el Registro, de la respectiva sentencia, pasada en autoridad de cosa juzgada. }
Artículo 470.- La anotación provisional y la inscripción definitiva surten efectos con respecto a terceros desde la fecha de presentación del título.
Artículo 471.- Las inscripciones en el Registro Público solo se extinguen, en cuanto a terceros, por la cancelación o la inscripción de la transmisión del dominio o derecho real inscrito, a favor de otra persona.
"Artículo 475.- La anotación provisional referente a decreto de embargo o título con defectos subsanables, quedará cancelada por el hecho de dejar transcurrir los términos de la ley. Si la anotación provisional se refiriere a embargo o demanda, se cancelará en virtud de mandamiento de desembargo o de sentencia ejecutoriada que absuelva de la demanda o la declare definitivamente desierta."
"Artículo 477.- La cancelación podrá declararse nula cuando:
Artículo 478.- Ningún documento sujeto a inscripción que no haya sido inscrito se admitirá en los tribunales ni en las oficinas del gobierno, salvo que se invoque en juicio contra alguna de las partes, sus herederos o representantes.
Artículo 479.- El propietario que carezca de título inscrito de dominio podrá inscribir su derecho, justificando de previo su posesión por más de diez años, en la forma indicada por la legislación correspondiente.
En ningún caso, la inscripción de posesión perjudicará a quien tenga mejor derecho a la propiedad del inmueble, aunque su título no haya sido inscrito."
"Artículo 587.- El testamento cerrado puede no ser escrito por el testador, pero debe estar firmado por él. Lo presentará en un sobre cerrado al notario público, quien extenderá una escritura en la cual hará constar que el testamento le fue presentado por el mismo testador, sus declaraciones sobre el número de hojas que contiene, si está escrito y firmado por él, y si tiene algún borrón, enmienda, entrerrenglonadura o nota.
"Artículo 1256.- El poder especial para determinado acto jurídico judicial y extrajudicial, solo facultará al mandatario para los actos especificados en el mandato, sin poder extenderse ni siquiera a los que se consideren consecuencia natural de los que elapoderado esté encargado de ejecutar.
ARTÍCULO 179.- Reformas de la Ley de Aranceles del Registro Público, No. 4564
"Artículo 1.- Pago del arancel
Artículo 2.- Cálculo del arancel
Artículo 4.- Registro Único de Valores
Artículo 5.- Oficina de tasación
Artículo 6.- Devolución de arancel
Artículo 8.- Registro de firmas de notarios
Artículo 9.- Exenciones
Quedan vigentes las exenciones tributarias referidas en el artículo 20 de la Ley No. 6575, de 27 de abril de 1981; el artículo 2 de la Ley No. 7293, de 3 de abril de 1992, así como la constitución de gravámenes en garantía de excarcelaciones, certificaciones y mandamientos provenientes de autoridades judiciales en materia penal, de trabajo, agraria y de familia."
ARTÍCULO 180.- Reforma del Código Procesal Civil, Ley No. 7130
"Artículo 282.- Requisitos
En casos análogos a los citados, si se solicitare, la demanda se anotará también en los bienes muebles o derechos reales sobre estos, inscritos en los registros respectivos."
"Artículo 438.- Títulos ejecutivos
7.- Toda clase de documentos que, por leyes especiales, tengan fuerza ejecutiva."
"Artículo 635.- Anotación del decreto de embargo
Artículo 636.- Práctica de embargo de bienes registrados
"Artículo 639.- Suspensión de la anotación
Artículo 640.- Prioridad de la anotación
"Artículo 642.- Falta de depósito
ARTÍCULO 181.- Reformas de la Ley de impuestos sobre los traspasos de bienes inmuebles, No. 6999
"Artículo 11.- Plazo para el pago del impuesto
ARTÍCULO 182.- Reforma de la Ley No. 7088
ARTÍCULO 183.- Reforma del Código Municipal, Ley No. 4574
"Artículo 104.- En todo traspaso de inmuebles se pagarán timbres municipales, en favor de la municipalidad del cantón donde esté situada la finca. Se agregarán al testimonio de la respectiva escritura. Sin el pago de los timbres, el Registro Público no podrá inscribir la operación.
A los testimonios de escritura de constitución de sociedad, así como a las solicitudes o renovaciones de cédula jurídica, se les agregará un timbre municipal del cantón donde domicilie la actividad, por valor de doscientos cincuenta colones ((250,00). El pago de este timbre es requisito para la inscripción."
ARTÍCULO 184.- Adición a la Ley sobre inscripción de documentos en el Registro Público, No. 3883
"Artículo 6 bis.- Los funcionarios de las dependencias de los registros que reciban documentos para su inscripción, una vez que los califiquen, indicarán los defectos en un solo acto. El incumplimiento hará incurrir al funcionario público en responsabilidad disciplinaria, con la sola denuncia del notario o del interesado. El jefe administrativo o director aplicará de inmediato la sanción. La reiteración facultará al jefe inmediato para reubicar al funcionario."
Artículo 30.- Los medios de seguridad son de uso personal del notario, el funcionario judicial o el funcionario público autorizado. Todo extravío, deterioro o sustracción, deberá reportarse al Registro Nacional dentro de los tres días siguientes.
Artículo 31.- El registrador a quien se le asignó registrar el documento deberá corroborar si los medios de seguridad que lo acompañan corresponden a los asignados al notario o funcionario público respectivo; de no ser así, el registrador deberá cancelarle la presentación. Cuando una escritura pública se otorgue ante dos o más notarios, será suficiente el empleo del medio de seguridad requerido a cualquiera de ellos.
Artículo 32.- El Registro Nacional, mediante los procedimientos técnicos y tecnológicos que considere seguros y ágiles, establecerá la forma de tramitar y publicitar la información registral. Los asientos registrales efectuados con estos medios surtirán los efectos jurídicos derivados de la publicidad registral, respecto de terceros y tendrán la validez y autenticidad que la ley otorga a los documentos públicos.
Artículo 33.- Cuando la ubicación geográfica de un inmueble esté mal consignada en los asientos registrales, la situación podrá corregirse en escritura pública, con la comparecencia del titular del bien. En todo caso, el notario deberá dar fe de que la ubicación geográfica es correcta, con vista del plano debidamente inscrito en el Catastro Nacional. Si el inmueble no tuviere plano catastrado, deberá efectuarse el levantamiento correspondiente.
Artículo 34.- Reserva de prioridad
Artículo 35.- Vigencia de la reserva de prioridad
Artículo 36.- Efecto jurídico de la reserva de prioridad
ARTÍCULO 185.- Reforma de la Ley No. 3245
Un cincuenta por ciento (50%) de este aumento, producto de las operaciones notariales inscribibles en el Registro Nacional, será girado por el Colegio de Abogados de Costa Rica a la Dirección Nacional de Notariado, para financiar sus funciones. Estas sumas serán giradas según información contable remitida por el Registro Nacional al Colegio de Abogados una vez al mes, el cual deberá girar, a la Dirección Nacional de Notariado, a más tardar quince días después de recibida la información indicada. El cincuenta por ciento (50%) restante del producto de este aumento ingresará al Colegio de Abogados, como contribución forzosa que los notarios aportarán a dicha corporación para sostenerla, así como para formar y acrecentar el fondo de pensiones y jubilaciones aludido en el artículo 3. Este aumento se pagará mediante el timbre de abogados, el cual se agregará y cancelará en todo testimonio que se expida, salvo si se ha cancelado en la matriz.'
(Así reformado por el aparte c) del artículo 1° de la ley N° 8795 del 4 de enero de 2010)
ARTÍCULO 186.- Adiciones al Código de Comercio, No. 3284
"Artículo 235 bis.- Créase, en el Registro Mercantil del Registro Público de la Propiedad Inmueble, la Oficina de reserva de nombre, cuya finalidad será garantizar un derecho de prioridad en la utilización de nombres de personas jurídicas a que se refieren el inciso a) del artículo 10 y el artículo 17 de este código.
El funcionamiento de esa Oficina estará sujeto a lo que para el afecto disponga el Reglamento de Organización del Registro Público."
"Transitorio II.- Cualquier modificación, prórroga, cancelación parcial o total u otro acto jurídico vinculado con contratos de prendas, debidamente inscritos antes de la vigencia de esta ley, observará el procedimiento dispuesto en la legislación anterior."
ARTÍCULO 187.- Adición a la Ley de impuesto sobre bienes inmuebles, No. 7509
"Artículo 37.- Anualmente, las municipalidades deberán girar, a la Junta Administrativa del Registro Nacional, el tres por ciento (3%) del ingreso anual que recauden por el impuesto territorial. La Junta estará obligada a mantener actualizada y accesible la información registral y catastral; además, deberá brindar el asesoramiento requerido por las municipalidades. Las municipalidades supervisarán el cumplimiento de las metas relativas a esta obligación. El Registro Nacional deberá informar, anualmente, de los resultados de su gestión. Por los medios a su alcance, entregará en diciembre de cada año la información correspondiente a cada municipalidad."
ARTÍCULO 188.- Adición a la Ley de creación del Registro Nacional, No. 5695
"Transitorio V.- Hasta tanto no se ejecute lo dispuesto en el artículo 22 de la Ley de creación del Registro Nacional, la Junta Administrativa del Registro Nacional, mediante partida presupuestaria, destinará los recursos necesarios para cubrir los eventuales daños a terceros.
ARTÍCULO 189.- Adiciones a la Ley de Aranceles del Registro Público, No. 4564
Transitorio II.- En el plazo de tres meses contados desde la publicación del Código Notarial, la Dirección General de Tributación Directa trasladará, al Registro Nacional, los valores que ahí consten. Cumplido lo anterior, dentro del mismo plazo, las municipalidades transferirán al Registro los valores de los inmuebles declarados voluntariamente por cada contribuyente.
Transitorio III.- Para efectos de la aplicación de esta ley, mientras no esté en funcionamiento el Registro Único de Valores, el cálculo del arancel se basará en el mayor valor dado por las partes en el acto o contrato o el constante en el Registro de Valores de la Dirección General de Tributación Directa o en la municipalidad respectiva."
Artículo 190.- Derogaciones
(*) (Nota de Sinalevi: El año de emisión de esa ley es "1993")
(Nota de Sinalevi: Debido a que la numeración de la ley No.7509 fue modificada por el inciso c) del numeral 2, de la ley No.7729 de 15 de diciembre de 1997, aumentándola en dos dígitos, esta afectación se ha insertado sobre el artículo 29 de la normativa afectada)
TRANSITORIO III.- Las garantías de fidelidad rendidas por los notarios públicos y vigentes al entrar a regir el Código de Notariado, deberán ajustarse a la nueva suma establecida en él, al régimen aquí creado, dentro de los doce meses siguientes a la vigencia de este código.
TRANSITORIO IX.- El término de caducidad fijado en el inciso 5) del artículo 468 del Código Civil, empezará a regir tres meses después de la entrada en vigencia de esta ley.
TRANSITORIO XI.- El requisito de especialidad dispuesto en el artículo 170 empezará a regir en el momento en que las universidades otorguen el postgrado en Derecho Notarial y Registral.
Fecha de generación: 21/05/2019 08:01:36 p.m.