Source: https://interpretacje-podatkowe.org/aport/ilpb1-415-546-14-3-ag
Timestamp: 2017-09-21 05:04:08+00:00
Document Index: 7456362

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 14', 'art. 14', 'art. 169', 'art. 21', 'art. 5', 'art. 10', 'art. 21']

ILPB1/415-546/14-3/AG | Interpretacja indywidualna
ILPB1/415-546/14-3/AGinterpretacja indywidualna
Na podstawie art. 14b § 1 i § 6 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. Ordynacja podatkowa (Dz. U. z 2012 r., poz. 749, z późn. zm.) oraz § 6 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 20 czerwca 2007 r. w sprawie upoważnienia do wydawania interpretacji przepisów prawa podatkowego (Dz. U. Nr 112, poz. 770, z późn. zm.) Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu działający w imieniu Ministra Finansów stwierdza, że stanowisko Pana przedstawione we wniosku z dnia 7 maja 2014 r. (data wpływu 23 maja 2014 r.) o wydanie interpretacji przepisów prawa podatkowego dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnień przedmiotowych – jest prawidłowe.
Wniosek nie spełniał wymogów formalnych, o których mowa w art. 14b § 3 i art. 14f § 1 i § 2 ustawy Ordynacja podatkowa, w związku z czym pismem z dnia 7 sierpnia 2014 r., nr ILPB1/415-544/14-2/AG ILPP4/443-262/14-2/EWW, na podstawie art. 169 § 1 i § 2 tej ustawy wezwano Wnioskodawcę do usunięcia braków w terminie 7 dni od dnia doręczenia wezwania.
Wezwanie skutecznie doręczono w dniu 21 sierpnia 2014 r. Wniosku nie uzupełniono.
W treści wezwania wskazano, że nieuzupełnienie wniosku w wyznaczonym terminie spowoduje, że wniosek będzie podlegał rozpatrzeniu w części dotyczącej podatku dochodowego od osób fizycznych w zakresie zwolnień przedmiotowych, a w pozostałej części wniosek zostanie pozostawiony bez rozpatrzenia.
Wnioskodawca, od 2002 r. prowadzi działalność gospodarczą, z małżonką, w formie spółki osobowej, spółki jawnej.
Wnioskodawca z małżonką pozostawał i pozostaje w ustroju małżeńskiej wspólności majątkowej.
W dniu 28 października 2011 r. małżonkowie zawarli umowę przedwstępną zakupu udziału 2/3 gruntów ornych w Szczepankowie, Warunkiem zawarcia umowy przyrzeczonej i ostatecznego zakupu nieruchomości było uchwalenie przez Radę Miasta, Miejscowego Planu Zagospodarowania. W dniu 19 marca 2013 r. Wnioskodawca wraz z małżonką nabyli do majątku wspólnego udział w wysokości 2/3 gruntu, którego dotyczy niniejszy wniosek.
Zakup gruntów nie był finansowany z rachunku bankowego spółki, której właścicielem jest Wnioskodawca. Zakup ten był finansowany ze środków z rachunku prywatnego Wnioskodawcy i małżonki. Z tego względu, nabyty udział w nieruchomości nie figuruje w księgach spółki.
Zarówno Wnioskodawca, małżonka, jak i współwłaściciel 1/3 udziału w nieruchomości, nie prowadzili działalności związanej z ogłaszaniem zamiaru sprzedaży nabytej nieruchomości, jak i wydzielonych działek. Nie umieszczali na nieruchomości ogłoszeń, nie zatrudniali agencji pośrednictwa itp.
Współwłaściciel 1/3 udziału w gruncie, na podstawie pełnomocnictwa od Wnioskodawcy i właściciela, występuje z właściwymi wnioskami dotyczącymi wydania warunków przyłączenia do sieci. Ze względu na zainteresowanie gruntem, pod kątem tworzenia na nim osiedla, Wnioskodawca, wraz z małżonką, zamierzają zakupić projekty gotowe domów wolnostojących, które mogą być pobudowane na wydzielonych działkach oraz wystąpić o pozwolenie na budowę.
Wnioskodawca, wraz z małżonką, planują sukcesywną sprzedaż udziału w każdej z działek, developerowi. Sprzedaże te mają być dokonywane sukcesywnie, w zależności od sytuacji finansowej developera, potrzeb finansowych małżonków i współwłaściciela pozostałej 1/3 udziału w gruncie.
Wnioskodawca, wraz z małżonką, rozważa również wniesienie posiadanego udziału w gruncie do prowadzonej przez nich wspólnie spółki. W wyniku takiego ewentualnego aportu, nie dojdzie do zmiany struktury udziałów w tej spółce jawnej.
Czy wniesienie udziału Wnioskodawcy w całej nieruchomości (obejmującej wszystkie działki) do prowadzonej z małżonką spółki jawnej, będzie korzystało ze zwolnienia z PIT...
Przedmiotem niniejszej interpretacji jest odpowiedź na pytanie oznaczone nr 1, tj. w zakresie zwolnień przedmiotowych. Natomiast pytanie oznaczone nr 2, tj. w zakresie źródła przychodów rozstrzygnięto postanowieniem nr ILPB1/415-546/14-4/AG ILPP4/443-260/14-3/EWW w dniu 12 września 2014 r.
Zdaniem Wnioskodawcy, w odniesieniu do pytania oznaczonego nr 1, w oparciu o art. 21 ust. 1 pkt 50b Ustawy o PIT, wolne od tego podatku są przychody z tytułu przeniesienia własności składników majątku będących przedmiotem wkładu niepieniężnego (aportu) wnoszonych do spółki niebędącej osobą prawną.
Ponieważ zgodnie z art. 5a pkt 26 Ustawy o PIT, spółka jawna jest spółką niebędącą osobą prawną, należy uznać, ze rozważany przez Wnioskodawcę aport nabytej nieruchomości do spółki jawnej nie będzie powodował powstania przychodu podlegającego opodatkowaniu PIT.
Zdaniem Wnioskodawcy, w odniesieniu do pytania oznaczonego nr 2, fakt wniesienia aportem nieruchomości, przez zmianę umowy spółki, spowoduje, że w sposób jednoznaczny, wniesiona nieruchomość stanie się majątkiem wykorzystywanym w działalności gospodarczej. Analogicznie, uzyskiwane ze sprzedaży poszczególnych działek środki, staną się środkami uzyskiwanymi ze sprzedaży nieruchomości w ramach działalności gospodarczej.
O takim ujęciu uzyskiwanych przychodów ze sprzedaży działek świadczy brzmienie art. 10 ust 1 pkt 8 Ustawy o PIT. Przepis ten stanowi, że odpłatne zbycie udziału w nieruchomości jest odrębnym, od działalności gospodarczej, źródłem przychodów, jeżeli odpłatne zbycie nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Przez wniesienie aportu, Wnioskodawca deklaruje, że nieruchomość nie będzie wykorzystywana przez niego jako element jego majątku prywatnego, lecz jako część majątku używanego w działalności gospodarczej, prowadzonej w formie spółki jawnej.
W świetle obowiązującego stanu prawnego stanowisko Wnioskodawcy w sprawie oceny prawnej przedstawionego zdarzenia przyszłego w zakresie zwolnień przedmiotowych jest prawidłowe.
Z opisanego zdarzenia przyszłego wynika, że Wnioskodawca wraz z małżonką zamierzają wnieść posiadany udział w gruncie aportem do spółki jawnej.
Mając zatem na uwadze przedstawione zdarzenie przyszłe w świetle cytowanego powyżej art. 21 ust. 1 pkt 50b ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych stwierdzić należy, że czynność wniesienia posiadanego udziału w gruncie, jako wkładu niepieniężnego do spółki jawnej – jest czynnością neutralną podatkowo. Oznacza to, że dla Wnioskodawcy, jako wnoszącego aport, czynność ta nie powoduje obowiązku zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych.
IPPB1/415-404/14-2/MT | Interpretacja indywidualna
Lokalizacja: Wyszukiwarka > Aport > ILPB1/415-546/14-3/AG