Source: http://kraken.slv.cz/KSPA56INS14394/2011
Timestamp: 2018-08-19 23:42:06+00:00
Document Index: 52594503

Matched Legal Cases: ['soud ', 'Soud ', 'Soud ', 'soud ', 'soud ', 'soud ', '§ 295', 'soud ', 'soud ', 'soud ']

KSPA 56 INS 14394/2011-B-18
Č.j.: KSPA 56 INS 14394/2011-B-18
Krajský soud v Hradci Králové-pobočka v Pardubicích rozhodl soudní tajemnicí Lenkou Pilařovou v insolvenční věci dlužníka: Jiří Hušek, nar. 24. listopadu 1961, bytem i místem podnikání 568 02 Svitavy-Předměstí, Ruská 2043/28, IČO 10512080, zastoupeného Mgr. Dagmar Beníkovou, advokátkou se sídlem 772 00 Olomouc, Legionářská 3, o návrhu na povolení výjimky ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty dlužníka a k žádosti insolvenční správkyně o souhlas s prodejem mimo dražbu
I. Soud povoluje panu Ing. Františku Huškovi, nar. 5. září 1953, bytem 779 00 Olomouc, Černá cesta 116/41, výjimku ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty dlužníka, a to nemovitostí zapsaných u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy, na listech vlastnictví č. 6205 a 5598 pro obec Svitavy a katastrální území Svitavy-předměstí.
II. Soud uděluje insolvenční správkyni JUDr. Evě Mlčochové, advokátce se sídlem 568 02 Svitavy, Purkyňova 37, souhlas ke zpeněžení majetkové podstaty dlužníka mimo dražbu, a to
-bytové jednotky č. 752/3 (byt) v budově čp. 752 na stavební parcele č. 650, -ideálního podílu v rozsahu 513/1669 na společných částech budovy č.p. 752 stojící na pozemu st. p. č. 650 -ideálního podílu v rozsahu 513/1669 na pozemku st. p. č. 650-zastavěná plocha a nádvoří o výměře 205 m2, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy, na listech vlastnictví č. 6205 a 5508 pro obec Svitavy a katastrální území Svitavy-předměstí zájemci panu Ing. Františku Huškovi, nar. 5. září 1953, bytem 779 00 Olomouc, Černá cesta 116/41, za kupní cenu ve výši 250.000 Kč s tím, že kupní cena bude zaplacena před podpisem kupní smlouvy.
Dne 5. dubna 2012 Krajský soud v Hradci Králové, pobočka v Pardubicích (dále jen insolvenční soud ) svým usnesením č.j.-A-34 zjistil úpadek dlužníka. Insolvenční správkyní byla ustanovena JUDr. Eva Mlčochová, advokátka se sídlem 568 02 Svitavy, Purkyňova 37. Následně usnesením č.j.-B-10 ze dne 31. července 2012 prohlásil soud na majetek dlužníka konkurs a zároveň rozhodl, že konkurs bude projednáván jako konkurs nepatrný.
Dne 19. prosince 2012 došla insolvenčnímu soudu žádost Ing. Františka Huška, nar. 5. září 1953, bytem 772 00 Olomouc, Černá cesta 116/41, bratra dlužníka, o povolení výjimky ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty dlužníka, a to bytové jednotky č. 752/3 (byt) v budově čp. 752 na stavební parcele č. 650, včetně příslušných spoluvlastnických podílů na společných částech domu a pozemku o velikosti ideálních 513/1669 ve vztahu k celku, zapsaných u Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrální pracoviště Svitavy, na listech vlastnictví č. 6205 a 5598 pro obec Svitavy a katastrální území Svitavy-předměstí (viz dokument č. B-13). Ing. František Hušek ve své žádosti mimo jiné uvedl, že předmětný byt užívá matka dlužníka a žadatele, a to již od r. 1952. V té době matka s někdejším vlastníkem sjednala, že ačkoli kupní cena bude uhrazena z jejích celoživotních úspor, byt bude převeden do vlastnictví dlužníka (bratra žadatele). Od 1. května 2001 užívá byt matka na základě nájemní smlouvy sjednané s dlužníkem, investovala do něho značné finanční prostředky a chtěla by v tomto bytě dožít. Žadatel Ing. František Hušek uvedl, že má zájem tento byt ze shora uvedených důvodu koupit.
Podáním ze dne 23. ledna 2013 požádala insolvenční správkyně o udělení souhlasu s prodejem ve výroku uvedených nemovitostí (bytu a podílu na společných částech domu), a to za podmínek zde též uvedených (viz dokument č. B-16). Ve své žádosti mimo jiné uvedla, že dům je z r. 1900, částečně byl rekonstruován v r. 1960 a 1980, následně pak v letech 2008 a 2010 byla zrekonstruována koupelna a podlahy. Byt obývá matka dlužníka a žadatele, která má sjednánu platnou nájemní smlouvu a hradí nájemné ve výši 1.500 Kč měsíčně. Insolvenční správkyně požádala znalce o nové ocenění bytu ve vztahu k této nájemní smlouvě. Soudní znalec konstatoval, že nelze byt ocenit jinak, než s ohledem na platnou nájemní smlouvu, tzn. ocenit hodnotu pořízení náhradního bytu bez ohledu, zda by tato situace ve skutečnosti nastala. S ohledem na ceny náhradních bytů by tak byl předmětný byt prakticky neprodejný, popř. prodejný za cenu velmi sníženou. Insolvenční správkyně tedy v poukazu na shora uvedené uvedla, že cenu nabídnutou Ing. Františkem Huškem považuje za dostatečnou.
Nemovitosti byly oceněny znaleckým posudkem, resp. dodatkem k odhadu ze dne 15. ledna 2013 znalce Ing. Zdeňka Dokoupila, 571 01 Moravská Třebová, Jiráskova 48 na částku 85.000,--Kč, když se jedná o cenu obvyklou (tržní).
Předmětné nemovitosti byly zapsány do soupisu majetkové podstaty dlužníka dne 25. června 2012 pod položkou 1. Nemovitosti: C) (viz dokument č. B-5/3).
Podle ustanovení § 295 odst. 3 insolvenčního zákona může mimo jiné insolvenční soud na návrh dlužníka, osoby mu blízké, osoby, která s ním tvoří koncern a osob vyjmenovaných v odstavci 2 téhož ustanovení a po vyjádření věřitelského výboru v odůvodněných případech povolit výjimku ze zákazu nabývání majetku z majetkové podstaty.
Insolvenční správkyně ke své žádosti doložila souhlas zástupce věřitelů UniCredit Bank Czech Republic, a.s. s prodejem nemovitostí za podmínek ve výroku tohoto usnesení uvedených včetně toho, aby nemovitosti byly prodány bratru dlužníka, tj. panu Ing. Františku Huškovi (viz dokument č. B-16/3).
Vzhledem k tomu, že z výpisu z listu vlastnictví nebyla zjištěna žádná zástavní práva, insolvenční soud nevyžadoval pokyn zajištěných věřitelů.
S ohledem na shora uvedené rozhodl insolvenční soud tak, jak je uvedeno ve výroku tohoto usnesení.
V Pardubicích dne 6. února 2013
Za správnost vyhotovení: Denisa Mouleová