Source: https://www.epravo.sk/top/prakticke-rady/byvanie-a-nehnutelnosti/
Timestamp: 2017-06-23 10:11:48+00:00
Document Index: 13103945

Matched Legal Cases: ['súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 672', '§ 685', '§ 714', 'súd ', '§ 21', '§ 20', '§ 17']

bývanie a nehnuteľnosti - epravo.sk
bývanie a nehnuteľnostiStrana:1 2 » »» Európsky súd pre ľudské práva vyhlásil dva rozsudky v prípadoch týkajúcich sa regulovaného nájomného​Európsky súd pre ľudské práva (ESĽP) vyhlásil dva rozsudky, prvým rozhodol spoločne o prípadoch Riedel a Stínová proti Slovenskej republike, Horáková a ďalší proti Slovenskej republike, Sochor proti Slovenskej republike a Kordoš a ďalší proti Slovenskej republike a druhým rozhodol v prípade Mečiar a ďalší proti Slovenskej republike. Všetky prípady sa týkajú systému regulovaného nájomného.celý článokAutor: TS MSp | 26.1.2017Nový zákon o miestnom poplatku za rozvoj účinný od 1.11.2016Už 1.11.2016 nadobudne účinnosť nový zákon č. 447/2015 Z. z. o miestnom poplatku za rozvoj, ktorým sa do samosprávnej pôsobnosti obcí zavádza finančný nástroj, prostredníctvom ktorého sa bude spoplatňovať stavebná činnosť, resp. developovanie určitých území na účel stanovený územným plánom.celý článokAutor: Ján Falath (RELEVANS) | 28.10.2016Právny charakter mobilného domu podľa stavebných predpisovMobilné domy sa stávajú čoraz využívanejšou alternatívou dočasného, prevažne rekreačného bývania. Ide o obydlia umožňujúce transport z miesta na miesto, ktorých výhodou sú nízke obstarávacie náklady, náklady na následnú správu, minimálne starosti s údržbou a rýchle zhotovenie domu v akomkoľvek ročnom období. Mobilný dom je kompromisom medzi karavanom a domom – z karavanu prevzal schopnosť mobility, z rodinného domu komfort a priestrannosť.celý článokAutor: JUDr. Lucia Staroňová (Legate) | 26.8.2016Povinnosti veriteľov vyplývajúce z novoprijatého zákona o úveroch Zákonom prijatým pod č. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie („zákon“) sa do slovenského právneho poriadku s účinnosťou k 21.03.2016 implementuje európska legislatíva, konkrétne smernica o úveroch na bývanie.celý článokAutor: Mgr. Iva Hulmanová ( bpv Braun Partners ) | 7.4.2016Predávate starý dom? Päť odporúčaní ako sa vysporiadať so zodpovednosťou za vady.Predstavte si, že pán Jozef ma starší dom na myjavských kopaniciach. Je už v dôchodku. Deti, ani vnuci o chatárčenie nemajú záujem. Chatu sa preto rozhodol predať. Spravil si cenovú kalkuláciu, zverejnil inzerát a ozvali sa prví záujemcovia. Vybral si kupujúceho a predložil mu návrh kúpnej zmluvy, v ktorej na odporúčanie realitnej kancelárie je uvedené, že nehnuteľnosť predáva tak „ako stojí a leží“. Mnoho predávajúcich sa nad touto formuláciou detailnejšie nezamýšľa a v textu zmluvy sa objavuje automaticky. Čo táto veta znamená a koho má chrániť?celý článokAutor: Šimon Hudák, Jozef Semančín ( SEMANČÍN POLÁČEK ) | 2.9.2015Rozsudok ESĽP zo 7. júla 2015, týkajúci sa spravodlivého zadosťučinenia v prípade regulovaného nájomného​Európsky súd pre ľudské práva 7. júla 2015 vyhlásil rozsudok týkajúci sa spravodlivého zadosťučinenia v prípade Bittó a ďalší proti Slovenskej republike. Ide o prvý z prípadov týkajúcich sa regulovaného nájomného, v ktorom ESĽP rozsudkom z 28. januára 2014 rozhodol o porušení práva na pokojné užívanie majetku, zaručeného článkom 1 Protokolu č. 1 k Dohovoru o ochrane ľudských práv a základných slobôd, vlastníkov domov s regulovaným nájomným a otázku ich odškodnenia odročil na ďalšie konanie.celý článokAutor: redakcia / ms sr | 15.7.2015Novela zákona o ochrane pred požiarmi opätovne zavádza povinnosť odbornej kontroly komínovMajitelia domov budú povinní aspoň raz ročne zabezpečiť kontrolu komína osobou s odbornou spôsobilosťou, teda kominárom. Vyplýva to z návrhu novely zákona č. 314/2001 Z. z. o ochrane pred požiarmi, ktorý pripravilo Ministerstvo vnútra SR a 18. februára 2015 ho schválila vláda. Novela ďalej okrem iného zavádza povinnosť registrácie požiarnotechnických zariadení, upravuje podmienky na získanie odbornej spôsobilosti na úseku ochrany pred požiarmi s cieľom zvýšiť odbornú úroveň špecialistu a technika požiarnej ochrany a preventivára požiarnej ochrany obce.celý článokAutor: redakcia (TS - MV SR) | 24.2.2015Zmeny v zákone o vlastníctve bytov a nebytových priestorov účinné od 1.10.2014Dňa 1. júla 2014 bol v zbierke zákonov zverejnený zákon č. 205/2014 Z. z. („novela“), ktorým sa mení a dopĺňa zákon NR SR č. 182/1993 Z. z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov v znení neskorších predpisov. Hlavné zmeny, ktoré priniesla uvedená novela, sa týkajú správy bytov a nebytových priestorov a účastí vlastníkov na správe a na tvorbe fondu údržby a opráv, zadefinovania niektorých pojmov, ktoré zákon dovtedy používal a ktorých legálna definícia chýbala a niektorých nových povinností vlastníkov bytov a nebytových priestorov a im korešpondujúcich oprávnení správcu resp. predsedu spoločenstva.celý článokAutor: Mgr. Silvia Podlipná ( Rödl & Partner ) | 28.10.2014Možností prevodu vlastníctva poľnohospodárskej pôdy po 1.6.2014Cieľom tohto príspevku je popísať zásadné legislatívne zmeny zavedené návrhom zákona o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku a o zmene a doplnení niektorých zákonov (ďalej len „zákon“). Predmetné zmeny sa týkajú podmienok prevodu vlastníctva poľnohospodárskej pôdy.celý článokAutor: JUDr. Martin Vasiľ ( VASIĽ, ŠIMONOVIČ & partners ) | 18.6.2014Prenajímateľ vs. neplatiaci nájomca - zákonné záložné a zádržné právo prenajímateľaV prípade ak nájomca prestane platiť prenajímateľovi za užívanie prenajatých priestorov dohodnuté nájomné dáva mu zákon možnosť využiť inštitút zákonného záložného práva a zádržného práva podľa § 672 Občianskeho zákonníka.celý článokAutor: JUDr. Vladimír Ivančo ( White & Case ) | 28.5.2014Krátkodobý nájom bytuOd 01. mája 2014 je účinný nový zákon č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu. Doposiaľ bol nájom bytu upravený v zákone č. 40/1964 Zb. Občiansky zákonník v znení neskorších predpisov a to v ustanoveniach § 685 až § 714. Nový zákon o krátkodobom nájme bytu tak zavádza špeciálnu právnu úpravu nájmu bytu vo vzťahu k Občianskemu zákonníku.celý článokAutor: JUDr. Pavol Kollár | 22.5.2014Zákon o krátkodobom nájme bytuNárodná rada Slovenskej republiky schválila dňa 19. marca 2014 vládny návrh zákona o krátkodobom nájme bytu s predpokladanou účinnosťou od 1. mája 2014 (ďalej aj ako „Zákon“). Účelom článku je poskytnúť podrobnejší popis jednotlivých zmien.celý článokAutor: JUDr. Martin Kluch ( Hamala Kluch Víglaský ) | 24.4.2014Koniec čiernych stavieb v Slovenskej republike?Súčasný stavebný zákon č. 50/1976 Zb. napriek mnohým novelám neodráža zmeny, ktorými prešiel trh s nehnuteľnosťami v posledných rokoch, a nevyhovuje podmienkam praxe. Okrem iných svojich nedostatkov tento zákon neobsahuje funkčnú právnu reguláciu nepovolených (tzv. čiernych) stavieb.celý článokAutor: Soňa Hekelová, Michal Mikuš ( Schönherr ) | 18.2.2014Rozsudok ESĽP v prípade regulovaného nájomného​Dňa 28. januára 2014 Európsky súd pre ľudské práva vyhlási rozsudok v prípade Bittó a ďalší proti Slovenskej republike. ​Ide o prvý z prípadov týkajúcich sa regulovaného nájomného.celý článokAutor: redakcia ( mssr ) | 17.1.2014Výnosný obchod s nehnuteľnosťami – časť V.Ustanovenie § 21 ods. 2 ZoDD umožňuje fyzickej alebo právnickej osobe, ktorá tvrdí, že bola dotknutá na svojich právach, požiadať príslušný okresný súd, aby určil neplatnosť dobrovoľnej dražby v prípade, ak došlo k porušeniu akéhokoľvek ustanovenia ZoDD.celý článokAutor: JUDr. Pavol Kollár | 28.11.2013Ako ďalej po skončení nájomného vzťahu? V praxi je často riešená otázka ako postupovať v prípadoch, keď nájomca po skončení nájomného vzťahu neodôvodnene odmieta vydať prenajatú vec či vypratať nehnuteľnosť.celý článokAutor: Mgr. Iva Hulmanová ( bnt ) | 26.11.2013Výnosný obchod s nehnuteľnosťami – časť IV.Samotný priebeh dražby nehnuteľnosti upravuje ustanovenie § 20 ZoDD. Dražba sa koná na mieste a v čase uvedenom v oznámení o dražbe. Účastníci dražby môžu vchádzať do miesta konania dražby najmenej 30 minút pred začatím dražby.celý článokAutor: JUDr. Pavol Kollár | 21.11.2013Výnosný obchod s nehnuteľnosťami – časť III.Dražobník nehnuteľnosti vyhlasuje konanie dražby nehnuteľnosti oznámením o dražbe, ktoré má zákonné náležitosti v zmysle ustanovenia § 17 ods. 1 ZoDD a ktoré musí dražobník uverejniť v Obchodnom vestníku, ktorý vedie Ministerstvo spravodlivosti Slovenskej republiky.celý článokAutor: JUDr. Pavol Kollár | 14.11.2013Výnosný obchod s nehnuteľnosťami – časť II.Celý proces dobrovoľnej dražby začína na základe písomnej zmluvy o vykonaní dražby, ktorá je uzatvorená medzi navrhovateľom dražby a dražobníkom. Predmetom zmluvy o vykonaní dražby je aj, okrem iných zákonných náležitostí, určenie najnižšieho podania, ktoré predstavuje sumu, za ktorú sa daná vec, resp. nehnuteľnosť začína dražiť.celý článokAutor: JUDr. Pavol Kollár | 7.11.2013Výnosný obchod s nehnuteľnosťami – časť I.Obchod s nehnuteľnosťami v súčasnosti relatívne prekvitá, avšak porovnávať dnešnú úroveň predaja nehnuteľností s tou, ktorá bola pred rokom 2008 nemožno ani zďaleka. Napriek tomu možno povedať, že trh s nehnuteľnosťami nestagnuje na bode mrazu.celý článokAutor: JUDr. Pavol Kollár | 31.10.2013Strana:1 2 » »» Meno:Heslo:Registrácia nového užívateľa