Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=02.02.2011&Aktenzeichen=VIII%20ZR%20151/10
Timestamp: 2020-03-30 11:21:00
Document Index: 267611408

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 556', '§ 9', '§ 9', '§ 315', '§ 556', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 556', 'BGH', '§ 556', 'BGH', '§ 556', 'BGH', '§ 556', 'BGH']

BGH, 02.02.2011 - VIII ZR 151/10 - dejure.org
BGH, 02.02.2011 - VIII ZR 151/10
https://dejure.org/2011,7801
BGH, 02.02.2011 - VIII ZR 151/10 (https://dejure.org/2011,7801)
BGH, Entscheidung vom 02.02.2011 - VIII ZR 151/10 (https://dejure.org/2011,7801)
BGH, Entscheidung vom 02. Februar 2011 - VIII ZR 151/10 (https://dejure.org/2011,7801)
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§ 556 BGB, § 9 HeizkostenV
Wohnraummiete: Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten bei einer mit Gemeinschaftsheizung versorgten Wirtschaftseinheit; Behandlung materieller Fehler der Betriebskostenabrechnung
Abrechnung der Heizkosten und Warmwasserkosten für mehrere Mietshäuser als Abrechnungseinheit bei Versorgung der Gebäude über eine Zentralheizung
Heizkostenabrechnung; mehrere Wohngebäude als Abrechnungseinheit; Wirtschaftseinheit; Gemeinschaftsheizung; Verwendung eines unrichtigen Berechnungsfaktors
HeizkostenV § 9 Abs. 3 S. 2; BGB § 315; BGB § 556
Nachforderung zur Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung
Mietrecht - Mehrere Häuser als Wirtschaftseinheit?
BGH bestätigt bisherige Rechtsprechung: Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung nach Wirtschaftseinheiten auch ohne vertragliche Vereinbarung zulässig
Nachforderung zur Heiz- und Warmwasserkostenabrechnung (IMR 2011, 219)
AG Offenbach, 05.11.2009 - 350 C 248/09
LG Darmstadt, 30.04.2010 - 6 S 6/10
LG Darmstadt, 06.05.2010 - 6 S 6/10
ZMR 2011, 458
BGH, 13.03.2012 - VIII ZR 291/11
Betriebskostenabrechnung bei Wohnraummiete: Bildung einer Wirtschaftseinheit; …
Die mit der Bildung einer Abrechnungseinheit zusammenhängenden Rechtsfragen sind in der Rechtsprechung des Senats hinreichend geklärt (…Senatsurteile vom 14. Juli 2010 - VIII ZR 290/09, NZM 2010, 781 Rn. 10 f.;… vom 20. Oktober 2010 - VIII ZR 73/10, NZM 2010, 895 Rn. 17 ff.; vom 2. Februar 2011 - VIII ZR 151/10, WuM 2011, 159 Rn. 11).
BGH, 13.03.2012 - VIII ZR 329/10
Die mit der Bildung einer Abrechnungseinheit zusammenhängenden Rechtsfragen sind in der Rechtsprechung des Senats inzwischen hinreichend geklärt (…Senatsurteile vom 14. Juli 2010 - VIII ZR 290/09, NZM 2010, 781 Rn. 10 f.;… vom 20. Oktober 2010 - VIII ZR 73/10, NZM 2010, 895 Rn. 17 ff.; vom 2. Februar 2011 - VIII ZR 151/10, WuM 2011, 159 Rn. 11).
Auch im preisfreien Wohnungsbau ist die Abrechnung nach Wirtschaftseinheiten zulässig (BGH NZM 2010, 895 = NJW 2011, 368 = MietPrax-AK § 556 BGB Nr. 61 m. Anm. Eisenschmid; dazu Schach, GE 2010, 1655; Dötsch, MietRB 2011, 1; Drasdo, NJW-Spezial 2011, 1; Eisenschmid, jurisPR-MietR 8/2011 Anm. 3; BGH WuM 2011, 159 = MietPrax-AK § 556 BGB Nr. 68 m. Anm. Eisenschmid; dazu Kinne, GE 2011, 442; Harsch, MietRB 2011, 204; Pfeifer, jurisPR-MietR 13/2011 Anm. 2; BGH WuM 2012, 97 = MietPrax-AK § 556 BGB Nr. 84 m. Anm. Eisenschmid; BGH NJW 2010, 3228 = NZM 2010, 781 = MietPrax-AK § 556 BGB Nr. 54 m. Anm. Eisenschmid; dazu Beuermann, GE 2010, 1156; Wall, jurisPR-MietR 19/2010 Anm. 1; Dötsch, MietRB 2010, 288; Schmid, ZMR 2011, 15; sowie schon OLG Koblenz RE v. 27.2.1990 WuM 1990, 268; OLG Koblenz RE v. 8.5.1987 WuM 1987, 208).
- VIII ZR 151/10 - juris Rn. 13).
Die Bildung einer Wirtschaftseinheit ist selbst dann zulässig, wenn es an einer entsprechenden Vereinbarung im Mietvertrag fehlt, die Gebäude aber einheitlich verwaltet werden, ein unmittelbarer örtlicher Zusammenhang zwischen ihnen besteht und kein wesentlicher Unterschied im Wohnwert der einzelnen Gebäude besteht (BGH Urt.v. 20.10.20110 - VIII ZR 151/10 - juris).