Source: http://docplayer.cz/2642649-Dis-1-2015-uvodni-slovo-obsah-zpravy-z-predstavenstva-druzstva-druzstevni-informacni-servis-kveten-2015.html
Timestamp: 2016-12-08 18:46:52+00:00
Document Index: 4208667

Matched Legal Cases: ['čl. 27', 'čl. 56', 'zákona č. 89', 'zákona č.72', 'Čl. 1', 'Čl. 1', 'zákona č. 72', 'zákona č. 72', 'Čl. 1', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'Čl. 1', 'zákona č. 72', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89', 'zákona č. 72', 'zákona č.67', 'čl.1', 'Čl. 1', 'Čl. 1']

⭐DIS 1/2015. Úvodní slovo. Obsah. Zprávy z představenstva družstva. Družstevní informační servis květen 2015
DIS 1/2015. Úvodní slovo. Obsah. Zprávy z představenstva družstva. Družstevní informační servis květen 2015
Download "DIS 1/2015. Úvodní slovo. Obsah. Zprávy z představenstva družstva. Družstevní informační servis květen 2015"
1 DIS 1/2015 Družstevní informační servis květen 2015 Úvodní slovo Od pracuje představenstvo družstva v novém složení Jeden rok v životě družstva je vhodným časovým úsekem pro hodnocení toho, čím naše družstvo v uplynulém roce prošlo, co se podařilo, a na čem je nutné ještě zapracovat. Především na shromáždění delegátů (dále jen SD) konaném dne došlo ke schválení nových stanov druž- stva a na podzimním SD rovněž ke schválení Jednacího řádu a Volebního řádu. Stanovy, Jednací řád a Volební řád jsou základními dokumenty, kterými se řídí chod družstva. Správní složka v uplynulém roce usilovala o transparentnost, o zlepšení komunikace se samosprávami a výbory domů v naší správě, o co nejširší informovanost, a to jak zasíláním pokynů a informací elektronicky, tak i konáním pravidelných jarních a podzimních porad předsedů samospráv a SVJ. V neposlední řadě jsme usilovali o zvyšování kvali kace zaměstnanců, zejména prostřednictvím jejich účasti na školeních, ale také organizací dvou školení pro všechny zaměstnance. Pro předsedy samospráv a SVJ byl zpřístupněn portál PO SCHODECH. Jedná se webovou aplikaci, kde se předseda domu po zadání hesla dostane zejména k základním údajům o domě. S pomocí této aplikace má předseda přístup například k informacím o stavu a čerpání fondu, a to i několik let zpětně, k vyúčtování služeb, předpisu nájmu/záloh, zprávě o činnosti správce a dalším dokumentům. Družstvo si poprvé na vlastní kůži vyzkoušelo fungování nových norem, jako je občanský zákoník nebo zákon o obchodních korporacích. V souhrnu se jedná o nejrozsáhlejší změny v našem životě od roku Podle nich rozlišujeme několik různých druhů SVJ. Podobných problémů nově evidujeme celou řadu. Věříme, že se družstvo jako subjekt, který se družstevnictví a správě bytů věnuje již od roku 1959, s novou situací dokáže vyrovnat. Společně s ostatními družstvy sdruženými ve Svazu českých a moravských bytových družstev budeme usilovat o nápravu systémových chyb. Co říci závěrem? Hospodaření správní složky družstva za rok 2014 skončilo s kladným hospodářským výsledkem cca 900 tis. Kč a ekonomická komise představenstva navrhuje převedení tohoto zisku do rezervního fondu. Zisk byl vytvořen úsporou mzdových prostředků vzniklých organizačními změnami na provozním úseku, kde došlo ke zrušení tří pracovních míst, a dále úsporou za dlouhodobé pracovní neschopnosti a úsporou běžných nákladů. Ing. Dana Koutníková, předsedkyně družstva Obsah Úvodní slovo Zprávy z představenstva družstva Jak ovlivnit kvalitu a životnost bytových domů Na co nezapomenout při rekonstrukci bytu Co dělat v případě havárie Kontakt na kontrolní komisi družstva.. 5 Informace o novém nakládání s pohledávkami Nové trendy v oblasti regenerace bytových domů Problematika vzniku plísní v bytech Příprava nových stanov družstva Roční vyúčtování poskytovaných služeb 8 Seznamte se s některými stanovisky Úřadu pro ochranu osobních údajů Do konce roku 2016 bude nutné upravit stanovy společenství vlastníků Vyúčtování služeb za rok 2014 úprava předpisu záloh Ustavení pracovních skupin Zprávy z představenstva družstva Představenstvo družstva MÍR na svých jednáních od listopadu roku 2014 dosud mimo jiné schválilo: žádosti samospráv o uzavření smluv o dílo včetně - nančního krytí; v souladu se Směrnicí č. 6/2010 Zadávání, výběr a hodnocení dodavatelů v družstvu MÍR, stavební bytové družstvo zařazení rem do seznamu dodavatelů pro komplexní regenerace domů; ve smyslu článku 4 stanov družstva přijetí za členy družstva; vypovězení mandátní smlouvy ze dne , ve znění dodatků ze dne a , uzavřenou2 mezi mandantem MÍR, stavební bytové družstvo a mandatářem PRO-GEC STAV, s.r.o. na výkon činnosti směřující k uplatnění a uspokojení pohledávek družstva; novou výši úhrady za úkony družstva prováděné z podnětu člena družstva: úhrada za smlouvu o převodu členství (převodce: člen družstva vlastník bydlící, garážující) činí 300 Kč (plus platná sazba DPH); novou výši úhrady za úkony družstva prováděné z podnětu člena družstva: úhrada za smlouvu o převodu členství (převodce: člen družstva nebydlící, negarážující) činí 300 Kč (plus platná sazba DPH); změnu názvu úhrady za úkony družstva Smlouva o převodu členství na přímého příbuzného, jejíž výši stanovilo usnesení představenstva družstva č. 511/03 ze dne , se mění na úhradu za Smlouvu o pře- vodu družstevního podílu na přímého příbuzného ; plán práce představenstva družstva MÍR na I. pololetí roku 2015; směrnici o nakládání s pohledávkami souvisejícími s užíváním bytů a současně uložilo předsedkyni družstva organizačně zajistit zpracování směrnice o nakládání s pohledávkami souvisejícími s užíváním nebytových prostor a ostatními pohledávkami; snížení nájemného z důvodu nemožnosti využívat pronajatý prostor pro rekonstrukční práce probíhající v bytovém domě Valtická 5, Brno; Placená inzerce ve smyslu čl. 27 stanov družstva Pořadník na rok 2015 sestavený dle délky členství v předloženém znění; v souladu s článkem 59 odst. 2 stanov družstva rozdělení samosprávy; uzavření Kupní smlouvy a smlouvy o zřízení věcného břemene se společností STAVOS Brno a. s., se sídlem U Svitavy 1077/2, Brno, kterou se převádí vlastnické právo k pozemkům tvořícím jeden funkční celek s bytovým domem Ponětovická 10, Brno; ustavení pracovních skupin v družstvu MÍR v předloženém znění. vzalo na vědomí: informaci o vyklizení bytu číslo 11, na ulici J. Faimonové 14, v Brně-Líšni a následném přidělení bytu dle platného pořadníku na rok 2014 v předloženém znění; informace k problematice založení společenství vlastníků dle možných variant vzniku ke dni v předloženém znění; rozbor dlužného nájemného nad Kč včetně informace o dosavadní praxi při vymáhání pohledávek ke dni v předloženém znění; materiál Analýza příspěvku na správu (odměna správci) podle jednotlivých oblastí služeb v předloženém znění a současně uložilo předsedkyni družstva organizačně zajistit srovnání konkurenčních správců; kontrolu plnění usnesení představenstva družstva a shromáždění delegátů; 2 DIS 1/20153 měsíční rozbory hospodaření družstva; přehled o vkladech družstva MÍR k v před- loženém znění; informace o zvolení představenstva družstva do funkce pověřeného předsedy na domech, které jsou ve správě našeho družstva; výpověď správy domu Velkopavlovická 7, Brno ke dni zřídilo: samosprávy nebydlících členů družstva, samosprávu neaktivních členů a samosprávu s neznámým pobytem. navrhlo: jako kandidáta do orgánů svazu SČMBD paní Ing. Danu Koutníkovou, na pozici člena výboru rady a člena kontrolní komise. obdrželo informace: o schválených žádostech členů družstva ve smyslu čl. 56 odst. 4 stanov družstva; o ukončení správy patnácti garáží na adrese Slámova 39, Brno k datu z důvodu převodu těchto garáží do osobního vlastnictví; o organizačním zabezpečení porad předsedů a delegátů a schůzí nebydlících členů družstva. svolalo: v souladu s článkem 55 odst. 13 stanov družstva členskou schůzi samosprávy na domech Bzenecká 20, Elplova 34, Šromova 36 a Prušánecká 10. zabývalo se a zabývá: problematikou dlužného nájemného; nabídkou na převod pozemků v souvislosti s výstavbou bytových domů Ponětovická 2, 4, 6, 8 a 10, Brno-Slatina od společnosti STAVOS Brno a. s.; návrhem na ukončení správy s domem Rašelinová 5, 7, Brno; požadavkem předsedů výborů samospráv SO č. 107a, 109, 110b a vlastníků jednotek v bytových domech těchto samospráv změna prohlášení vlastníka; vyhodnocením úspor na komoditě zemní plyn za rok 2014 pro MÍR, stavební bytové družstvo; problematikou zajištění údržby chodníku a vozovky na ulici Ponětovická. zplnomocnilo: v souladu s článkem 63 stanov družstva níže uvedené členy družstva k zastupování družstva MÍR na shromážděních společenství vlastníků ve věcech týkajících se zajišťování správy a údržby společných částí domu a současně je pověřuje výkonem vlastnických práv družstva vyplývajících ze zákona č. 89/2013 Sb. v platném znění na těchto shromážděních. odvolalo: v souladu s článkem 63 stanov družstva plnou moc k zastupování družstva MÍR na shromážděních spole- čenství vlastníků, kterou udělilo členům družstva. jmenovalo: tajemnicí pracovní komise pro novelu a koncepci stva představenstva družstva MÍR, stavební bytové družstvo, paní JUDr. Helenu Doležalovou, Ph.D. druž- Ing. Dana Koutníková, předsedkyně družstva Jak ovlivnit kvalitu a životnost bytových domů Důležitými faktory, které ovlivňují kvalitu a životnost provedené modernizace bytového domu, jsou: kvalitní projekt zpracovaný autorizovaným projektantem (jednotné zadání pro výběr zhotovitele); realizace zajištěna odbornou a ověřenou rmou; výběr rmy je vhodné provádět vždy na základě referencí a prohlídky již realizovaných a užívaných staveb; pravidelná kontrola prováděného díla nezávislým technickým dozorem investora; pro zachování dlouhé životnosti konstrukce je vždy nutná pravidelná údržba odbornou rmou (interval údržby se liší dle typu konstrukce). Ing. Jan Čáp, oddělení provozu domů a investic Na co nezapomenout při rekonstrukci bytu Při rekonstrukcích bytů je nutné dodržovat pravidla spolubydlení v panelovém domě bez narušování vzájemných sousedských vztahů a porušování klidu v domě. Není výjimkou, že stavebník provádí hlučné práce převážně v sobotu, v neděli nebo večer ve všední den. Někteří sice vrtají, řežou, klepou, bouchají a jinak rámusí pouze v pracovní dny, ale neúměrně dlouhou dobu, a navíc bez předchozího oznámení na nástěnce domu. Rozhořčení spolubydlící jsou ve stresu a oprávněně si stěžují u správce domu. Takto probíhají zejména snahou ušetřit motivované práce svépomocí, kdy si například bydlící opravuje byt až večer po zaměstnání a o víkendech. Dalším příkladem dlouhé rekonstrukce je osamělý řemeslník v bytě, kterému oprava trvá tři měsíce, přičemž odborná rma by stejnou práci zvládla za patnáct pracovních dnů. Tento způsob provádění rekonstrukcí naštěstí není pravidlem. Většina bydlících podmínky úprav dodržuje a snaží se sousedy obtěžovat co nejméně. Pohodu v domě však dokáže zkazit i jeden stavebník, který pravidla spolubydlení nerespektuje. Ke kompletní rekonstrukci bytu se většinou rozhodnou mladí lidé, nově přistěhovaní do prázdného bytu. Výsledkem bývá zmodernizovaný a zhodnocený byt. Opravu bohužel nelze provést bez hluku a prachu, obzvláště v bytech, v nichž se téměř veškerý hluk přenáší do okolních konstrukcí. Jedná se o úpravy, jako je přestavba bytového jádra, vyřezání nenosného panelu, výměna dveří včetně zárubní, rekonstrukce elektroinstalace, kuchyně, podlah apod. Tyto úpravy nevyžadují povolení stavebního úřadu. Souhlas družstva jako pronajímatele, správce a spoluvlastníka domu je ale nutné vyřídit a převzít tak podmínky provedení. Dle stavebního zákona má stavbu v bytovém domě provádět rma s oprávněním k provádění staveb, jež zaručuje do- DIS 1/2015 34 zor stavbyvedoucího. V případě provedení rekonstrukce svépomocí, kterou stavební zákon umožňuje rovněž, musí stavebník doložit stavební dozor. Rekonstrukci bytu je třeba naplánovat a zorganizovat tak, aby se všechny hlučné a prašné práce soustředily do krátkého časového období a neobtěžovaly uživatele ostatních bytů nepřiměřenou délkou. Je nutné zachovat ustanovení domovního řádu a neprovádět hlučné práce v sobotu, v neděli a ve dnech pracovního klidu. Dále je třeba ostatní bydlící nejpozději pět dnů před zahájením prací pomocí nástěnky informovat o časovém rozsahu prací a předpokládaném hluku, včetně kontaktu na odpovědnou osobu, a také zajistit denní úklid chodeb a výtahů. Vznikem vlastnického práva k jednotce vzniká povinnost řídit se pravidly pro správu domu a pro užívání společných částí, tedy stanovami a domovním řádem. Tato pravidla jsou závazná pro všechny uživatele jednotek v domě a pro další osoby vstupující do domu. Uživatel jednotky a osoby s ním bydlící jsou povinni dodržovat klid, pořádek a čistotu ve společných prostorech domu, vyvarovat se jednání porušujícího dobré mravy a veřejný pořádek nebo jednání, které by bránilo nerušenému výkonu práv ostatních uživatelů. Soňa Smetanová, provozní úsek Co dělat v případě havárie Připomínáme všem uživatelům bytů, jak postupovat v případě havárie vody, topení, plynu, elektro a v případě požáru v bytovém domě. Při havárii vody, topení, plynu, elektro: je potřeba vzniklou situaci nahlásit zástupci domu (předseda samosprávy) nebo společenství vlastníků a neprodleně zajistit odpojení místa havárie od přívodu energií. U elektrické energie zajistit vypnutí příslušného nebo hlavního jističe; při havárii rozvodu vody nebo to- pení zastavit přívod vody. nahlásit havárii na družstvo MÍR, tel zajistit odstranění závady u dodavatelů energií nebo dodavatelských rem zajišťujících havarijní službu (kontakty naleznete na nástěnce příslušného domu nebo webových stránkách družstva přehled rem zajišťujících údržbu bytového fondu je zveřejněný v časopise DIS). V případě požáru: je nutné neprodleně volat telefonní číslo 150 následně o události prostřednictvím výše uvedeného telefonického kontaktu informovat předsedkyni družstva Ing. Danu Koutníkovou a vedoucího oddělení provozu domů a investic Ing. Jana Čápa. Placená inzerce Volkswagen Golf Brno Edition Golf jako Brno! Pouze v Porsche Brno Golf Autorizovaný prodejce 4 DIS 1/20155 V případě vzniklých škod na majetku je vhodné pořídit dokumentaci. Pokud dokumentaci při havárii nelze provést, následně ji zajistí zaměstnanci provozního úseku správní složky družstva. Hana Pokorná, technik provozního úseku Kontakt na kontrolní komisi družstva Oznamujeme Vám, že nově byl zřízen následující kontaktní na kontrolní komisi družstva MÍR: Informace o novém nakládání s pohledávkami Od února roku 2015 je účinná nová směrnice o nakládání s pohledávkami souvisejícími s užíváním bytů. Důvodem přijetí této směrnice byla častá nemožnost vymáhat pohledávky družstva nebo společenství vlastníků, a to např. proto, že pohledávky nebyly přihlášeny do insolvenčního řízení, byly promlčeny, byla sjednána dohoda o splátkách, avšak nedošlo k dohodnutí sankce v podobě ztráty výhody splátek v případě prodlení s úhradou kterékoli splátky, byly sjednány splátky v minimální výši na mnoho let atd. Směrnice tedy reaguje zejména na problémy, které se vyskytly v posledních měsících. Kromě toho směrnice upozorňuje na změny právní úpravy, např. na ztrátu práva požadovat úroky, které přesáhly jistinu, pokud nebyla pohledávka uplatněna u soudu (již se tedy nečeká, až poplatky dosáhnou takové výše, aby bylo možné dlužníka donutit k tomu, co požaduje smluvní mandatář tomu byla smlouva vypovězena). V neposlední řadě bylo nutné zohlednit přibývání společenství vlastníků ve správě družstva a jejich právo rozhodovat o nakládání s jejich pohledávkami. Proto je dohoda o splátkách na dobu delší než tři měsíce či opakované uzavření této dohody podmíněno souhlasem statutárního orgánu společenství vlastníků. Společenství mohou (ale nemusí) následně využít pomoci družstva při soudním vymáhání svých pohledávek, a proto je třeba dbát na to, aby jim družstvo připravilo co nejvýhodnější postavení, a doporučilo vhodné postupy. Rozhodnutí o způsobu vymáhání pohledávky je však již na společenství vlastníků. Cílem směrnice tedy bylo vytvořit efektivní a hospodárný postup. Přes veškerou snahu se nicméně mohou vyskytnout další problémy, je však naprosto zbytečné komplikovat si situaci na samém začátku. Pro úplnost dlužno dodat, že směrnice je interním normativním aktem, a zavazuje tedy pouze zaměstnance družstva. JUDr. Helena Doležalová, Ph.D., právní oddělení Nové trendy v oblasti regenerace bytových domů Regenerace části bytových domů ještě nekončí. Pro Vaši inspiraci přinášíme několik snímků interiérů a exteriérů bytových domů, které prošly, procházejí, nebo teprve projdou regenerací. INTERIÉRY Vinohrady Valtická 19 Zástupce SO: Ing. Jaroslav Schenk, předseda samosprávy Krytina podlah na chodbách domu je po 5 letech užívání stále jako nová. V tomto dvanáctipodlažním bytovém domě proběhla zdařilá výměna podlahových krytin ve všech nadzemních podlažích v prostorách společných chodeb před výtahy. V přízemí domu navíc došlo k obkladu stěny u výtahů, resp. krytina byla vytažena na celou výšku stěny. Ukončení krytiny bylo zvoleno vytahovaným soklem na stěnu do výšky 8 cm, a to z důvodu snadné údržby podlahy a celkově lepšího estetického dojmu. Jako povlaková krytina byl zvolen vinyl výrobce Armstrong. Práce proběhly koncem roku 2010 a celková investice činila Kč. Foto v přízemí domu DIS 1/2015 56 ní výměna původně ploché střechy za novou provětrávanou sedlovou střechu. Náklady na kompletní výměnu střechy činily přibližně Kč. Foto realizace střechy Foto ve 2. NP domu EXTERIÉRY Líšeň Horníkova 30 Zástupce SO: Ing. Jiří Ptáček, předseda samosprávy Líšeň Konradova 1, 3, 5, 7, 9 Zástupce SVJ a SO: Ing. Petr Jelínek, předseda SVJ a samosprávy Na těchto výškových panelových bytových domech proběhla koncem roku 2014 přístavba nových a výměna původních balkónů a lodžií. Celková investice do této modernizace činila přibližně Kč. V letošním roce 2015 proběhne plánovaná přístavba šesti nových balkónů. Náklady na přístavbu v celkové výši Kč budou hradit vlastníci bytů z vlastních zdrojů. Vizualizace Líšeň Hochmanova 7, 9 (SVJ) a Hochmanova 11, 13 Zástupce SVJ: Ing. Dobromil Rychetský, předseda SVJ Zástupce SO: Ing. Jiří Vlček, předseda samosprávy Na těchto dvou výškových panelových domech se čtyřmi vchody probíhala od března do května roku 2015 komplet- Foto po realizaci 6 DIS 1/20157 tepelné mosty v obvodových stěnách, střechách, ve vnitřních stěnách nebo stropech, které oddělují místnosti s výrazně odlišnou teplotou vnitřního vzduchu; ostění, nadpraží a parapety u oken, ostění a nadpraží u venkovních dveří. Foto po realizaci Ing. Jan Čáp, vedoucí oddělení provozu domů a investic Problematika vzniku plísní v bytech V poslední době se množí případy vzniku plísní v bytech, konkrétně na vnitřním povrchu stavebních konstrukcí. Příčinou je vlhkost vnitřního vzduchu, která závisí na: způsobu užívání vnitřního prostoru Při užívání vnitřního prostoru se jedná o nejrůznější zdroje vlhkosti v interiéru, např. osoby, pokojové květiny, sušení prádla, vaření apod. intenzitě větrání vnitřního prostoru Při nedostatečném větrání se zvyšuje vlhkost vnitřního vzduchu, což má za následek také zvyšování teploty rosného bodu. Pokud teplota rosného bodu vnitřního vzduchu dosáhne teploty vnitřního povrchu stavební konstrukce (např. obvodových stěn v místě svislého koutu), dochází v místě k povrchové kondenzaci vodní páry. Z tohoto hlediska představují kritická místa především: výplně otvorů v obvodových stěnách (okna, venkovní dveře, výkladce apod.); svislé kouty u obvodových stěn; vodorovné kouty u obvodových stěn v místech kontaktu se stropy a podlahami, respektive podlahami na terénu; Důsledkem povrchové kondenzace vodní páry na vnitřním povrchu stavebních konstrukci se stává růst plísní. Plísně jak známo škodí zdraví, jsou karcinogenní, mohou vyvolávat alergické reakce atd. K zamezení nežádoucí kondenzace vodní páry v interiéru, a tím pádem tvorbě plísní, představuje z obecného hlediska nejvhodnější kombinací řádná výměna vnitřního vzduchu větráním a dodatečné zateplení obvodových konstrukcí. V místech nově osazených oken může také nastávat povrchová kondenzace vodní páry v důsledku neodborně provedené výplně připojovací spáry okna, nebo také v místech funkční spáry či zasklívací spáry. V těchto případech povrchová vodní pára kondenzuje v problematických místech v důsledku snížení povrchové teploty pod hodnotu teploty rosného bodu vnitřního vzduchu, a to i za normální vlhkosti vnitřního vzduchu. Pro vyloučení povrchové kondenzace vodní páry v místech okenního ostění, parapetu a připojovací spáry je nutné navrhnout a provést konstrukční opatření pro zajištění patřičných povrchových teplot v interiéru v místě osazení okna, tedy: řádně vyřešit připojovací spáru a provést její vyplň; osadit tepelnou izolaci o potřebné tloušťce pod oplechování venkovního parapetu; tepelně izolovat okenní ostění a nadpraží (zpravidla v souvislosti s celkovým dodatečným zateplením budovy). Igor Palásek, technik provozního úseku Příprava nových stanov družstva Od konce loňského roku pracuje komise pro přípravu nových stanov družstva na zpracování jednotlivých částí stanov, které by již měly v plném rozsahu reagovat na změny právní úpravy, zejména na zákon o obchodních korporacích. Nejvýznamnější změnu by mělo představovat podřízení se tomuto zákonu. Současné stanovy tuto možnost odmítají, avšak postupem času se ukázalo, že takový stav může vést ke značné právní nejistotě ohledně vnitřních poměrů. V určitých situacích je totiž poměrně komplikované určit, jakými pravidly se řídit, zvláště když po kogentních ustanoveních zákona o obchodních korporacích a občanského zákoníku, a ujednání ve stanovách, jsou navíc aplikovatelná ustanovení dřívějšího obchodního zákoníku. To v případě podřízení se zákonu o obchodních korporacích odpadá. Větší právní jistota koresponduje s jedním z hlavních cílů práce na nových stanovách, tedy jejich úpravou tak, aby nebyla zneužitelná. Návrh změn stanov již není dílem jednotlivce, ale kolektivu, který o jednotlivých ustanoveních diskutuje a zvažuje DIS 1/2015 78 jednotlivé možnosti. Informace o termínech schůzek bývají zveřejňovány na webových stránkách družstva, a těchto schůzek se tak může zúčastnit každý člen (ponechávat změny navržených ustanovení až na jednání shromáždění delegátů může mít řadu negativních následků). JUDr. Helena Doležalová, Ph.D., právní oddělení Roční vyúčtování poskytovaných služeb Vyúčtování poskytovaných služeb se provádí v souladu s vyhláškou č. 372/2001 Sb., s usnesením shromáždění delegátů, s usnesením představenstva družstva a se smlouvami o správě domů vlastníků. Pravidla pro stanovení záloh na poskytované služby i jejich vyúčtování jsou shodná jak pro družstevníky nájemce, tak pro vlastníky družstevních bytů, i vlastníky bytů, kteří již vytvořili Společenství vlastníků. V předpisu záloh na služby i v jejich vyúčtování u domů ve spoluvlastnictví družstva MÍR jsou uvedeny tyto druhy služeb: topení, teplá voda, studená voda, el. energie společných prostor, úklid společných prostor domu. V předpisu u některých domů, kde již vzniklo Společenství a kde si o to požádali, se počet vyúčtovávaných položek rozšířil o další vyúčtovací služby. Je to zejména pojištění-služba, provozní výdaje-služby, správa-služby, administrativní činnost-služby, technik správce-služby, výtahy-služby, komíny-služba. Placená inzerce Pospíšil Radek Ot. Ševčíka 85, Brno - Juliánov Tel./fax: , , - Hydroizolace plochých střech - Zateplení fasád bytových domů - Zámečnické, kovářské a sklenářské práce - Montáže bezp. dveří, zámků, vložek, kování, opravy vložek - Prodej zámečnického zboží - Výroba klíčů, autoklíčů (množstevní slevy) AKCE! K bezpečnostním dveřím 3. bezpečnostní třídy bezp. kování, vložka, kukátko ZDARMA - info Prodejní doba (zámečnictví): Po Pá 8 17 hod. Prodej.doba (Zámečnictví): Po-Pát. 8-17hod Celkové náklady jednotlivých druhů služeb na dům nebo sekci za roční období se přebírají jednak z faktur od dodavatelů služeb (studená voda, teplo a teplá voda, elektrická energie), nebo z údajů výsledovek nákladových středisek domů (úklid, vlastní kotelny). TOPENÍ fakturované náklady za spotřebu tepla jsou v případě, že dosud nejsou po celé zúčtovací období osazeny rozdělovače topných nákladů rozděleny dle velikosti započitatelné podlahové plochy bytových jednotek. V případě, že indikátory na radiátorech jsou již osazeny, rozúčtování nákladů je prováděno v souladu s vyhláškou č. 372/2001 Sb. Základní složka ohřevu ve výši 40 % je rozdělena dle započitatelné podlahové plochy a 60 % celkových nákladů dle zjištěné spotřeby poměrových dílků. Započitatelná podlahová plocha = místnosti bez otop- ného tělesa mají koe cienty menší než 1. Společenství vlastníků (členská schůze) může odsouhlasit rozdělení nákladů tepla na 50 % dle započitatelné podlahové plochy a 50 % nákladů tepla dle zjištěných Pd. Účtované náklady v souladu vyhláškou č. 372/2001 Sb. musí splňovat povolenou toleranci rozdílů účtovaných nákladů % (dle 4, odst. 4). TEPLÁ VODA obsahuje náklad spojený s ohřevem vody a surovinu teplé vody (3 položky). Ohřev teplé vody v souladu s vyhláškou č. 372/2001 Sb. se rozúčtovává ve dvou složkách: 30 % celkových nákladů ohřevu se rozdělí dle podlahové plochy bytových jednotek a 70 % celkových nákladů ohřevu se rozdělí dle zjištěné spotřeby teplé vody v bytových jednotkách. Surovina teplé vody (vodné+stočné) se rozdělí v poměru zjištěné spotřeby teplé vody dle bytových vodoměrů. Záloha na tuto službu je předepsána v jedné položce, ve vyúčtování služeb je tato záloha uvedena v jednom z řádků TEPLÁ VODA. STUDENÁ VODA celkový náklad se rozdělí v pomě- ru zjištěné spotřeby studené vody dle bytových vodoměrů. Pokud jsou v bytech namontována poměrová měřidla SV, TUV a topení, musí být včas proveden jejich odečet. Osazené bytové vodoměry studené a teplé vody musí být v předepsaných termínech úředně ověřovány. Po uplynutí doby ověření je vodoměr studené, teplé vody a rozdělovač topných nákladů neplatný a nejde podle něj rozúčtovávat. V zájmu každého vlastníka (nájemce) bytu je zpřístupnit byt a umožnit výměnu vodoměrů a rozdělovačů topných nákladů. V případě neumožnění výměny se k odpočtu v bytové jednotce použije náhradní spotřeba dle směrných čísel spotřeby, dojde k uplatnění sankce v souladu s vyhláškou č. 372/2001 Sb., dle schváleného ORGANIZAČNÍHO OPATŘENÍ ODEČTŮ MĚŘIDEL a METODIC- KÉHO POKYNU k odpočtům stavů bytových vodoměrů na studenou a teplou vodu. EL. ENERGIE a ÚKLID spol. prostor náklady se rozúčtovávají dle velikosti spoluvlastnického podílu. U domů, kde existuje písemná dohoda, byl způsob rozúčtování odsouhlasen na členské schůzi SO, rozúčtování je 8 DIS 1/20159 prováděno dle počtu osoboměsíců. Nejnižší počet osoboměsíců v bytové jednotce za celé zúčtovací období je 12. Změny způsobu rozúčtování je nutno projednat na shromáždění společenství vlastníků, členské schůzi nájemců s doložením hlasovací listiny a doložit při každé změně vždy do každého roku (má vliv na předpis nájmu příštího období). Počet osob pro rozúčtování některých poskytovaných služeb na jednotlivé byty je převzat z údajů oddělení bytových a členských vztahů. Všichni nájemci a vlastníci jsou povinni bez zbytečného odkladu nahlásit jakékoliv změny osobně na oddělení bytových a členských vztahů. Dodatečné změny zejména v odhlášení člena bytové jednotky nebudou se zpětnou platností opravovány do vyúčtování služeb. RTN služby zahrnuje náklad vlastního odečtu + rozúčtování, rozúčtovává se dle počtu rozdělovačů topných nákladů v bytové jednotce. Dílčí protokol rozúčtování nákladů tepla je přiložen k vyúčtování služeb každé bytové jednotky. Další položky vyúčtování služeb u domů, kde vzniklo Společenství, se vyúčtovávají dle shodného klíče tak, jak jsou uvedeny v předpisu záloh, tj. dle počtu bytů (Správa-služby, Administrativní služby, technik správce-služby) nebo dle velikosti spoluvlastnického podílu (provozní výdaje, pojištění-služby). Výtahy služba zahrnuje náklad el. energie a běžný servis, rozúčtovává se dle počtu osob pro výtah. Komíny služba zahrnuje náklad za provedené kontroly, revize. Rozúčtování se provádí dle počtu komínů. Vyúčtování poskytovaných služeb zúčtovacího období (viz strana 1 vyúčtování) obsahuje dvě části: 1. část v horní tabulce jsou uvedeny veškeré náklady dle jednotlivých služeb za celý dům (D) nebo za sekci (S) sekce = vchod a výpočet ceny na jednu měrnou jednotku. Jednotlivé sloupce obsahují: sl. 1 název služby sl. 2 označení D = náklady jsou uvedeny za celý dům (nákladové středisko) označení S = náklady jsou uvedeny za sekce (vchod) sl. 3 celkové roční náklady na jednotlivé služby sl. 4 zkratka měrné jednotky, dle které se provede rozúčtování služeb na byty Placená inzerce Specializované práce DIS 1/2015 910 : m 2 započitatelné podlahové plochy (pro rozúčtování tepla) : m 2 podlahové plochy (pro rozúčtování teplé vody) : m 2 spoluvlastnického podílu pro rozúčtování elektrické energie a úklidu : os osoboměsíce = 1 os. x 12 měsíců (pro rozúčtování elektrické energie, úklidu pokud existuje taková dohoda) : Pd (m 3) pro rozúčtování teplé a studené vody : Pd pro ústřední topení, pokud jsou instalovány poměrové měřiče na radiátorech sl. 5 množství měrných jednotek za celý dům sl. 6 cena na jednu měrnou jednotku = sl. 3 / sl část v dolní tabulce je proveden výpočet jednotlivých služeb za daný byt, porovnání s předepsanými zálohami a jejich rozdíl. sl. 7 název služby shodný se sloupcem 1 sl. 8 zkratka měrné jednotky shodně se sloupcem 4 sl. 9 množství měrných jednotek za daný družstevní byt sl. 10 cena za jednu měrnou jednotku (přenesena ze sloupce 6 horní tabulky) sl. 11 skutečné náklady na daný byt a službu = sloupec 9 x sloupec 10 sl. 12 předpis záloh na služby zúčtovacího období upravený dle následující zásady: Předpis záloh na služby zahrnuje dle usnesení představenstva družstva č. 273/97; 639/98 a 388/ 98 následující období: a) ústřední topení a TUV (dodávky od společnosti Teplárny Brno, a. s.) b) vlastní kotelny a ostatní služby: leden prosinec zúčtovacího období sl. 13 přeplatek nebo nedoplatek dle jednotlivých služeb Na posledním řádku na straně 1 vyúčtování je uveden pře- platek nebo nedoplatek. Přeplatek je dále snížen o: a) dluh na nájemném; neuhrazený hospodářský výsledek minulých let; neuhrazené poplatky z prodlení; neuhrazené soudní výlohy; neuhrazené faktury za opravy v bytě, nejvýše však do výše přeplatku; zbývající dluh na nájemném a ostatních položkách musí uživatel uhradit další složenkou nebo převodem na účet. b) nedoplatky vyúčtování služeb minulých let. Pokud je na vyúčtování služeb uveden nedoplatek, může být ještě zvýšen o případný nedoplatek za služby minulých let viz bod b) sl. 12 dolní tabulky. Celkový výsledek může být navýšen o přeplatek nájemného a záloh k , nevyzvednuté přeplatky vyúčtování služeb za minulé období, přeplatky komerčního úvěru a jiné. Poslední řádek vlastního vyúčtování: zbývá k úhradě (od uživatele) + složenka k úhradě nebo zbývá k vrácení (od družstva, SVB). V případě, že dluhy vlastníka (uživatele) bytu jsou vyšší než přeplatek za služby, bude vlastníku (uživateli družstevního bytu) zaslána další upomínka se složenkou na zbývající část dluhu. Přeplatky vyúčtování služeb nad 50 Kč budou zaslány vždy dle 7 bodu 5) do 7 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období, pokud budou uplatněny reklamace, splatnost do 8 kalendářních měsíců po uplynutí zúčtovacího období běžného roku na sporožiro (účty). Vrácení přeplatků prostřednictvím složenky lze pouze u domů, kde dosud nevzniklo Společenství. Přeplatky do 50 Kč včetně se automaticky převádí do nájemného. Nedoplatky se kompenzují jen do výše přeplatku vyúčtování služeb. Nedoplatky vyúčtování služeb musí vlastníci (uživatelé) družstevních bytů uhradit nejpozději do běžného roku. Reklamace vyúčtování služeb je nutné podávat písemně s uvedením konkrétního důvodu do 21 dnů od doručení, nejpozději však do 21. května. Každá reklamace musí být nejdříve schválena předsedou samosprávy nebo zástupcem SVJ. Věra Filipiová, oddělení vyúčtování služeb Seznamte se s některými stanovisky Úřadu pro ochranu osobních údajů Úřad na ochranu osobních údajů vydal a zveřejnil na svých webových stránkách několik stanovisek, která se vztahují ke správě nemovitostí, zpracování osobních údajů bytovými družstvy a společenstvími vlastníků či ke zveřejňování osobních údajů dlužníků. Vzhledem k tomu, že se jedná o záležitosti, s nimiž se členové družstva Placená inzerce Tel.: Vyklízení společných prostor, sklepů a půd, stěhování těžkých břemen (klavíry, trezory, stroje), likvidace pozůstalostí, stěhování. 10 DIS 1/201511 Inzerce MÍR, SBD Hledám ke koupi byt 3+1 ve Slatině. Děkuji za nabídku. Nejsem realitní kancelář. Tel.: Družstvo MÍR, stavební bytové družstvo přijme do: 1) trvalého pracovního poměru 2 uklízečky správní budovy družstva, Bedřichovická 21, Brno-Slatina. 2) na dlouhodobější brigádu denního a nočního vrátného správní budovy družstva, Bedřichovická 21, Brno-Slatina. Přihlášky zasílejte na ovou adresu: Podmínkou pro přijetí uchazečů je trestní bezúhonnost. V případě, že Vás nebudeme kontaktovat do 4 týdnů, byl upřednostněn jiný uchazeč. Děkujeme za pochopení. i vlastníci bytů setkávají poměrně často, přičemž jim mohou způsobit určité problémy, následující text shrnuje zásadní názory Úřadu na ochranu osobních údajů (dále jen ÚOOÚ). Zpracování osobních údajů v souvislosti se správou nemovitostí Osobní údaje obyvatel domu je nezbytné zpracovávat za účelem řádného výkonu správy domu. Přitom je však třeba dbát na využívání těchto údajů pouze k účelu, k němuž byly shromážděny. Podle ÚOOÚ je porušením povinnosti při zpracovávání osobních údajů zveřejnění těchto údajů v souvislosti s existencí dluhu na místě přístupném i jiným osobám, než které jsou z titulu svého členství ve společenství vlastníků nebo družstvu oprávněny takové informace obdržet. ÚOOÚ zdůrazňuje nutnost rozlišovat postavení jednotlivých obyvatel domu, tedy zda jsou vlastníky jednotek, či nájemci družstevních bytů (dále jen nájemci ), a to tak, že informace, na které mají nárok spoluvlastníci domu, nelze zpřístupnit všem. Jako příklady uvádí jednak sdělení, že určitý spoluvlastník nebo nájemce družstevního bytu dluží na poplatcích do fondu oprav nebo kolik přispěl na realizovanou rekonstrukci domu, které nelze sdělit nájemcům družstevních bytů, a dále informaci o počtu osob v domácnosti nájemce družstevního bytu, kterou lze v přiměřené míře zpřístupnit ostatním spoluvlastníkům nemovitosti, ale ne ostatním nájemcům. Zpracování osobních údajů bytovým družstvem Aby mohlo bytové družstvo spravovat majetek s náležitou péčí, což zahrnuje i řádné vymáhání pohledávek, je oprávněno v nezbytně nutné míře zpracovávat osobní údaje členů družstva i bez jejich souhlasu, např. informovat členy o činnosti družstva, aby mohli řádně vykonávat svá práva a povinnosti při rozhodování na členských schůzích. Tyto informace však nelze zpřístupnit třetím osobám, které členy družstva nejsou, a to i pokud by informace vycházely z pravomocného rozsudku. Zpracování osobních údajů společenstvím vlastníků Také společenství vlastníků může zpracovávat osobní údaje členů společenství i bez jejich souhlasu, avšak jen v ne- zbytně nutném rozsahu pro naplnění účelu správy domu a souvisejících činností. Podle ÚOOÚ se v případě správy společných částí domu jedná o hospodaření se společným majetkem, a s tím souvisí oprávnění znát údaje, které se tohoto hospodaření týkají (podle ÚOOÚ jsou to pouze údaje o úhradách stanovených záloh do fondu oprav); společenství vlastníků může v rámci vyúčtování fondu oprav uvádět jen údaje získané za účelem provádění činností z tohoto fondu hrazených. Náležitosti souhlasu se zpracováním osobních údajů Podle ÚOOÚ ke zpracovávání osobních údajů nelze za konkludentní souhlas považovat situaci, kdy nájemci nevěděli, že svou nečinností souhlasí se zpracováním svých osobních údajů, neboť nebyli informováni, že se mohou dožadovat toho, aby jejich osobní údaje nebyly zpracovávány, ani neměli zajištěno, že se takové žádosti vyhoví (bylo by třeba informovat je o možnosti vyjádření a ujistit se, že nesouhlas bude akceptován). Zveřejňování a zpracování osobních údajů dlužníků Bytové družstvo může i bez souhlasu nájemců zpracovávat osobní údaje formou evidence zaplacených úhrad nájemného a služeb spojených s bydlením, nemůže však souhlas subjektu údajů nahradit souhlasem orgánu bytového družstva, např. členské schůze. Ke smluvnímu vyloučení aplikace zákona o ochraně osobních údajů se ÚOOÚ vyjádřil tak, že tento zákon je předpisem veřejného práva, a proto se smlouvou nelze vyhnout povinnostem vyplývajícím z tohoto zákona. Zveřejňování jmen dlužníků pokládá ÚOOÚ za nepří- pustné zasahování do soukromí osob, kterým může dojít k poškození dobrého jména v soukromoprávních i veřejnoprávních vztazích. Právo na soukromí garantuje ústavní pořádek České republiky, zejména Listina základních práv a svobod. Podle ÚOOÚ lze využít jiné zákonem stanovené prostředky nápravy. Uvedená stanoviska jsou dostupná na adrese: https:// Tento text má sloužit jako upozornění; pokud s některými názory nesouhlasíte, můžete se obrátit na ÚOOÚ se žádostí o informaci (nechcete-li riskovat, že za jednání, které považujete za oprávněné, uloží tento úřad pokutu). JUDr. Helena Doležalová, Ph.D., právní oddělení DIS 1/12 Do konce roku 2016 bude nutné upravit stanovy společenství vlastníků Nový občanský zákoník určuje náležitosti stanov společenství vlastníků a ukládá společenstvím povinnost stanovy do konce roku 2016 upravit tak, aby tyto náležitosti již obsahovaly. Družstvo MÍR, stavební bytové družstvo je členem Svazu českých a moravských bytových družstev, který vypracoval vzor stanov pro společenství vzniklá za účinnosti zákona o vlastnictví bytů (tj. do konce roku 2013). Tento vzor stanov byl doplněn oddělením samospráv a SVJ a poskytnut společenství ve správě družstva. Stanovy jsou chráněny autorským právem, proto je nelze poskytovat dál. Společenství buď může své stanovy pouze doplnit o body, které ve stanovách chybí (tvorba rozpočtu), nebo přijmout změnu stanov v plném znění a použít stanovy vypracované Svazem. V nových stanovách lze vypustit podmínku, že členem voleného orgánu může být pouze vlastník bytu. Nový zákoník umožňuje větší volnost při určení hlasovacích kvór a zakotvení smluvních pokut. S vymáháním těchto pokut však dosud nejsou zkušenosti, a proto zatím nelze říci, jak k těmto případům přistoupí soudy. Změna stanov, ať už dílčí, nebo v plném znění, musí proběhnout za přítomnosti notáře. Upravené stanovy je nutné založit do sbírky listin Krajského soudu v Brně. Mgr. Tereza Komárková, oddělení samospráv a SVJ Vyúčtování služeb za rok 2014 úprava předpisu záloh V dubnu tohoto roku jste obdrželi vyúčtování služeb za rok Vlivem mírné zimy byla nízká spotřeba tepla, tudíž u některých z vás se ve vyúčtování objevily přeplatky v této položce. Z tohoto důvodu oddělení energetiky provedlo v součinnosti se společností Teplárny Brno, a. s. vyhodnocení současně nasmlouvaných odběrných množství tepla, a u domů, kde vychází součet dvouletého průměru roční spotřeby plus 10% rezervy nižší než současně nasmlouvané množství, MÍR, stavební bytové družstvo Bedřichovická 21, Brno ÚŘEDNÍ HODINY: Pondělí: 8:00 12:00 hod. 13:00 16:30 hod. Středa: 8:00 12:00 hod. 13:00 17:30 hod. Tel.: Web: jedná s dodavatelem o snížení záloh na teplo. Došlo k porovnání všech tři možných komodit ve vyúčtování, tj. dodaného tepla pro vytápění, ohřevu teplé vody a studené vody pro výrobu teplé vody. Domy ve spoluvlastnictví a správě družstva MÍR: Jakmile družstvo obdrží nově stanovené zálohy na teplo pro jednotlivé dotčené domy, odd. předpisu záloh tyto zálohy rozpočítá dle jednotlivých bytů. Protože zálohy na teplo jsou většinou nadhodnocené, ovšem u ostatních položek mohou být nedoplatky, pro optimální výši záloh bude nutné upravit i zálohy na studenou a teplou vodu, případně elektřinu a úklid ve společných prostorách. O snížení nasmlouvaných množství tepla budou jednotliví zástupci domů vyrozuměni. Právnické osoby SVJ: U těchto domů budou provedeny změny záloh na teplo v odůvodněných případech na základě výzvy oddělení energetiky a následného odsouhlasení zástupci společenství vlastníků. Předpokládaný termín změny předpisu záloh je možný nejdříve od v měsíci dubnu t. r. proběhlo vyúčtování služeb, v měsíci květnu t. r. se dle tohoto vyúčtování budou vypočítavat zálohy na jednotlivé byty, bude třeba vytisknout a doručit předpisy jednotlivým uživatelům. Vzhledem ke značnému objemu práce v krátkém časovém úseku Vás žádáme, abyste vyčkali, dokud neobdržíte nový předpis záloh, neboť vzhledem ke způsobu výpočtu nemůže být na jednotlivé žádosti o snížení záloh brán zřetel. Jana Černohlávková, předpis nájemného Ing. Ivana Hlavoňová, oddělení energetiky Ustavení pracovních skupin Nově byly v družstvu ustaveny pracovní skupiny Představenstvo družstva na svém jednání v březnu 2015 ustanovilo pracovní skupiny. Jejich práce je zaměřena na řešení úkolů spadajících do jednotlivých úseků činnosti představenstva, jejich tajemníky jsou zaměstnanci družstva. Cílem pracovních skupin je získání co nejvíce informací, požadavků a námětů přímo od vás bydlících na domech a vykonávajících funkci předsedy samosprávy tak, aby se představenstvo družstva mohlo zabývat právě těmi problémy, o které máte nejvíce zájem. Více na Ing. Dana Koutníková, předsedkyně družstva Termín konání shromáždění delegátů MÍR, SBD v roce 2015: Družstevní informační servis (DIS) vydává MÍR, stavební bytové družstvo, Bedřichovická 21, Brno, tel.: , web:13 Přehled firem zajišťujících údržbu bytového fondu MÍR, SBD spojovatelka Voda, plyn, topení REKOSTAV ZTI, s. r. o (nepřetržitá služba), KNECHT INSTALO, s. r. o , , Elektro Vilém Zima běžná havarijní služba Štěpánková Ludmila Strachoň Jaroslav Havarijní služba topení, voda TEPLÁRNY BRNO, a. s dispečink Výtahy BETA CONTROL s. r. o hodin vyprošťování OTIS, a. s dispečink KONE a. s nepřetržitá služba KONEKTA, a. s nepřetržitá služba THYSSEN KRUPP VÝTAHY, s. r. o nepřetržitá služba BROTR COMPANY, s. r. o , ZITTA VÝTAHY, s. r. o , BV BRUMOVICE VÝTAHY, s. r. o , VYMYSLICKÝ VÝTAHY, s. r. o MORAVSKOSLEZSKÉ VÝTAHY spol. s r. o. BRNOLIFT, s. r. o SCHINDLER CZ a. s LIFTCOMF, a. s KT-PROFI výtahy s. r. o Ostatní RWE (zemní plyn) 1239 poruchová služba E.ON (elektřina) poruchová služba BRNĚNSKÉ VODÁRNY A KANALIZACE, a. s poruchová služba SEBAK, s. r. o čištění kanalizace Vlastimil Ströer čištění kanalizace František Kučka společná televizní anténa Vlastimil Kramář společná televizní anténa Linduška Libor společná televizní anténa Vondra Luděk , stavební a výškové práce Šimek 96, spol. s r. o likvidace odpadu Radek Pospíšil zámečnické, sklenářské, stavební práce Pitour Jiří servis oken, dveří AFSB s. r. o stavební práce Aktuální kontakty najdete také na webu družstva Zobrazit více
BYTOVÉ DRUŽSTVO ZÁHORSKÉHO PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva Záhorského 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA ZÁHORSKÉHO Stránka 1 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava. 1. Vyúčtování služeb a provozu domu za rok 2013
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu U Cukrovaru 1282/9, 747 05 Opava 553 780 700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553 732 965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. U Cukrovaru 1282/9, Kateřinky, 747 05 Opava. Opava, září 2014
BYTOVÉ DRUŽSTVO JW PLATEBNÍ ŘÁD Bytového družstva JW 2014 PLATEBNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA JW, IČ 021 21 590 Stránka 1 OBSAH 1. Úvodní ustanovení... 3 2. Základní pojmy... 3 3. Základní úhrady... 3 4. Platby Více Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255
Společenství Zd. Štěpánka 1787 zapsané v obchodním rejstříku, vedeném Krajským soudem v Ostravě, vložka S 5292 IČ: 27782255 Zásady upravující poskytování plnění spojených s užíváním bytů a postup při určování Více O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB PŘI UŽÍVÁNÍ BYTU.
Směrnice č.2/2011 O nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů Článek I. Předmět úpravy (1) Tato směrnice upravuje: a) nájemné v bytech Více SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU.
SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU. Podle příslušných ustanovení obchodního zákoníku, zejména ustanovení 566 a 575 a ve smyslu zákona č.72/1994sb. v platném znění, kterým se upravují některé Více Platební řád. Článek 1. A/ Členové družstva, kteří jsou nájemci družstevního bytu, jsou povinni hradit:
Platební řád Bytové družstvo Lucemburská 2136/16 podle článku 26 a násl. Stanov Bytového družstva přijímá a schvaluje tato pravidla pro platby členů družstva (dále jen Platební řád ): Článek 1. A/ Členové Více Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9. Úvodní slovo autora 11
Obsah Zkratky a úplné názvy předpisů použitých v publikaci 9 Úvodní slovo autora 11 1 BytZ všeobecně 1.1 Předpoklady vzniku jednotek v budově podle BytZ 14 1.2 Vlastník budovy a povinnost převádět jednotky Více Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4
Z Á P I S ze shromáždění vlastníků jednotek v budově Otradovická 730,731 Praha 4, které se konalo dne 5.6.2014 v jídelně ZŠ Písnická, Praha 4 Přítomni: dle prezenční listiny, která tvoří přílohu č.1 tohoto Více P R A V I D L A pro rozúčtování služeb spojených s užíváním bytu a nebytových prostor za rok 2014 a následující roky.
Obecně prospěšné bytové družstvo Teplice P R A V I D L A pro rozúčtování služeb spojených s užíváním bytu a nebytových prostor za rok 2014 a následující roky. Pravidla jsou stanovena se zřetelem na předpis Více Doplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin. Zpráva o činnosti představenstva
Doplňující informace k jednotlivým bodům programu členské schůze konané 17.6.2014 od 19.00 hodin Zpráva o činnosti představenstva Níže jsou uvedeny činnosti, které byly zajišťovány členy představenstva Více 67/2013 ZÁKON. ze dne 19. února 2013,
Směrnice o nájemném z bytu Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 12.6.2014 12.6.2014 0 Dne: 14.5.2014 Dne: 12.6.2014 1 / 5 Směrnice o nájemném z bytu Čl. 1 Předmět úpravy (1) Tyto směrnice upravují Více DOMOV správa objektů s.r.o. Správa nemovitostí bytových i nebytových objektů
Založení základní evidence evidence objektů bytů a nebytových prostor evidence pasportů bytů a nebytových prostor evidence ploch místností nebo celkových ploch objektů evidence ploch pro vytápění TUV nastavení Více Směrnice č.2/2014. Úvodní ustanovení. Čl. 1 Předmět úpravy
Okresní stavební bytové družstvo Havlíčkův Brod Jihlavská 564, 580 01 Havlíčkův Brod tel. ústředna: 569 430 920 fax: 569 430 949 e-mail: osbdhb@osbdhb.cz Směrnice č.2/2014 O nájemném z družstevních bytů Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05 553780700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553732965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování Více Zásady. pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění.
Zásady pro stanovení nájemného a rozúčtování cen služeb v bytech a nebytových prostorách v majetku družstva aktualizované znění Základní pojmy 1. Nájemným se rozumí cena za užívání pronajatého družstevního Více Výroční zpráva za rok 2014
Výroční zpráva za rok 2014 Zpráva o hospodaření Zajištění a financování služeb Veškeré platby členů SVJ související s úhradou předpisů a záloh na zajišťované služby byly řádně vedeny a za rok 2014 jsou Více P R O H L Á Š E N Í V L A S T N Í K A o vymezení jednotek podle ustanovení 4 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů I.
Strana 1 (celkem 21) P R O H L Á Š E N Í V L A S T N Í K A o vymezení jednotek podle ustanovení 4 zákona č. 72/1994 Sb., ve znění pozdějších předpisů I. VLASTNÍK Družstvo Něvská 687/688 IČ: 265 03 581 Více SMĚRNICE č. 12/2005. Článek 1 Nebytové prostory
ORLOVAN, městské bytové družstvo Energetiků 640, Orlová Lutyně SMĚRNICE č. 12/2005 Nájem nebytových prostorů a užívání společných prostorů v domě Schválena: shromážděním delegátů dne 8. 6. 2006 Nabývá Více Zásady pro tvorbu a použití Fondu rozvoje
ORGANIZAČNÍ SMĚRNICE Název : Zásady pro tvorbu a použití Fondu rozvoje Číslo dokumentu: SAM 3218 Vydání č.: 04 Výtisk č.: 01 Platnost od: 19.02.2014 Účinnost od : 01.03.2014 Platnost do: Zpracoval: JUDr. Více S m ě r n i c e Pravidla pro určování výše nájemného a úhrad za užívání bytu a za plnění poskytovaná s užíváním bytů a garáží
NOVÝ ŽIVOT, stavební bytové družstvo, se sídlem Bučovice, Slovenská 910, okres Vyškov PSČ 685 01 IČ 00050318 S m ě r n i c e Pravidla pro určování výše nájemného a úhrad za užívání bytu a za plnění poskytovaná Více Organizační směrnice č. 3/07 POMĚROVÉ MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA A VODY V DOMÁCNOSTECH
Organizační směrnice č. 3/07 POMĚROVÉ MĚŘENÍ SPOTŘEBY TEPLA A VODY V DOMÁCNOSTECH Úvod Směrnice upravuje vztahy mezi družstvem a členy nájemci družstevních bytů, členy vlastníky bytů, nečleny vlastníky Více PRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ
Organizační směrnice 1/11- včetně dodatků PRAVIDLA PRO STANOVENÍ NÁJEMNÉHO A ÚHRAD ZA PLNĚNÍ POSKYTOVANÁ S UŽÍVÁNÍM BYTŮ POŘÍZENÝCH V DRUŽSTEVNÍ BYTOVÉ VÝSTAVBĚ Úvod Směrnice upravuje způsob stanovení Více Macocha, stavební bytové družstvo, Pražská 66, 678 30 Blansko. Směrnice č. 3/2014
Macocha, stavební bytové družstvo, Pražská 66, 678 30 Blansko Směrnice č. 3/2014 O nájemném z bytů a nebytových prostorů a úhradách za plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostorů (1) Tato směrnice Více Směrnice o nájemném z bytů a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů
1. Tato směrnice upravuje Směrnice o nájemném z bytů a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním bytů Čl. 1 Předmět úpravy a) nájemné v družstevních bytech a družstevních nebyt. prostorech (dále jen byt Více Organizační směrnice č. 1/2014
Stavební bytové družstvo RADOST, Komenského 22, 680 01 Boskovice Organizační směrnice č. 1/2014 Nájemné z bytů a nebytových prostorů a úhrady za plnění spojená s užíváním bytů a nebytových prostorů (1) Více uzavřená dle 536 a následujících obchodního zákoníku (zákon č. 513/1991 Sb.) Článek 1
Příloha č.1 Obchodní podmínky (následně smlouva) uzavřená dle 536 a následujících obchodního zákoníku (zákon č. 513/1991 Sb.) č. smlouvy objednatele: č. smlouvy zhotovitele: Článek 1 Smluvní strany Objednatel: Více vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:
Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle 1166 zákona č. 89/2012 Sb.,občanský zákoník, v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Více Pravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne 21. 06. 2012
Pravidla pro rozúčtování nákladů domů SVJ Jilmová 4-10, schválená členskou schůzí dne 21. 06. 2012 Výtah elektrická energie hrazeno ve službách dle počtu nahlášených osob v bytové jednotce *). Spotřeba Více Prohlášení. vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:
NÁVRH Statut rezervního fondu Okresního stavebního bytového družstva (dále jen družstva) Statut fondu pro financování investičních výdajů, zejména rekonstrukcí a modernizací bytových domů a jejich příslušenství Více Organizační směrnice č. 4/12 - včetně dodatků
Organizační směrnice č. 4/12 - včetně dodatků STANOVENÍ VÝŠE POPLATKŮ ZA NEBĚŽNÉ ADMINISTRATIVNÍ A TECHNICKÉ ÚKONY Směrnice stanovuje výše poplatků, které nejsou řešeny Stanovami OSBD a jinými předpisy. Více Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh, Rudná 70, Ostrava-Zábřeh. Směrnice č. 3/2002
Stavební bytové družstvo Hlubina Ostrava-Zábřeh, Rudná 70, Ostrava-Zábřeh Směrnice č. 3/2002 pro rozúčtování nákladů za spotřebované teplo pro vytápění, za spotřebovanou TUV a za VaS v domech spravovaných Více S M L O U V A O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU A POSKYTOVÁNÍ SLUŽEB
Směrnice č. 102/2011 Směrnice o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů (1) Tato směrnice upravuje Čl. 1 Předmět úpravy a) nájemné Více Zápis z jednání shromáždění. konaného dne 24. května 2006 v 18 hod.
Zápis z jednání shromáždění Společenství vlastníků jednotek domu Bochovská 560, 561, 562, 563 a 564 se sídlem Praha 5, Jinonice, Bochovská 564/7 konaného dne 24. května 2006 v 18 hod. v posluchárně č. Více Datum platnosti: Datum účinnosti: Změna: 1.1.2015 1.1.2015 0
Směrnice k používání a provozu měřičů teplé užitkové vody, studené vody a tepla a k rozúčtování spotřeby a nákladů na tepelnou energii v souladu s vyhláškou č. 372/01 Sb. Datum platnosti: Datum účinnosti: Více Zastupitelstvo města Žlutice
Zastupitelstvo města Žlutice Z á s a d y postupu při prodeji bytů a bytových domů z majetku města Žlutice Zastupitelstvo města Žlutice se usneslo na zásadách postupu, podle kterých budou převáděny panelové Více Vnitrodružstevní směrnice. pro rozúčtování úhrad spojených s užíváním bytu a nebytového prostoru (služeb)
Vnitrodružstevní směrnice pro rozúčtování úhrad spojených s užíváním bytu a nebytového prostoru (služeb) Vnitrodružstevní směrnice byla zpracována v souladu se Stanovami SBD "Mír" Teplice, Zásadami pro Více Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014. Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva
Vnitrodružstevní směrnice SBD Šumperk č.40/2014 Sazebník úhrad za činnost a úkony družstva K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového a nebytového fondu a k zajištění ekonomické Více čl. l Předmět a rozsah úpravy
Z Á S A D Y pro stanovení výše nájemného z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhrad za plnění poskytovaná s užíváním bytu a místností nesloužících k bydlení (garáže) (1) Tyto zásady upravují Více Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví
Mandátní smlouva o obstarání správy společných částí domu s jednotkami ve vlastnictví uzavřená podle 566 až 576 obchodního zákoníku a zákona č. 72/1994 Sb. v platném znění, kterým se upravují některé spoluvlastnické Více vydává toto prohlášení dle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., v platném znění. Obsah:
1. Prohlášení o rozdělení práva k nemovité věci na vlastnické právo k jednotkám podle 1166 zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, v platném znění (dále jen "zákon") Městská část Praha 10, Vršovická 1429/68, Více Podklady ve čtvrtek, 17.záři 2015 v 17:30 hod v restauraci U vodárny
Podklady pro jednání 7. shromáždění Společenství vlastníků jednotek pro dům Řipská 6/1445, které se uskuteční ve čtvrtek, 17.záři 2015 v 17:30 hod v restauraci U vodárny (Praha 3, Korunní 75, velký salonek) Více PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY
PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKA BUDOVY vyhotovené podle 4 zákona č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé Více Platební řád BD Slancova, Praha 8
Platební řád BD Slancova, Praha 8 Bytové družstvo Slancova, Praha 8 (dále jen družstvo) podle Stanov Bytového družstva Slancova přijímá a schvaluje tato pravidla pro úhradu nájmů družstevních bytů (příspěvků Více Reklamační řád. Vodovody a kanalizace Vyškov, a.s. Brněnská 410/13, 682 01 Vyškov
Brněnská 410/13, 682 01 Vyškov Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku Krajského soudu v Brně, oddíl B, vložka 1170 IČ: 49454587; DIČ: CZ49454587 Reklamační řád Platný od 1. 8. 2012 Obsah 1 Rozsah Více Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce
Horky CZ s.r.o. Horky nad Jizerou 144, 294 73 Brodce Nabídka na komplexní správu nemovitosti Společenství pro dům K Botiči 409/2 Praha 10 - Vršovice kontakt: Lenka Skalická Kancelář: Bystrá 761, Praha Více ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA. za I. pololetí 2014
ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA za I. pololetí 2014 Správu provádí: Správa nemovitostí Klatovy s.r.o. Adresa: Dobrovského 148/II, Klatovy IČ: 26383161 Tel. a fax Více NABÍDKA na výkon komplexní správy domovního a bytového fondu poskytované MČ, městům a obcím, bytovým družstvům, soukromým domům, fyzickým osobám
TOMMI holding, spol. s r.o. NABÍDKA na výkon komplexní správy domovního a bytového fondu poskytované MČ, městům a obcím, bytovým družstvům, soukromým domům, fyzickým osobám 1 Vážení, dovolte, abychom Vám Více SMĚRNICE O NÁJEMNÉM A PŘEDPISU ÚHRAD VLASTNÍKŮ VČETNĚ ROZÚČTOVÁNÍ
SMĚRNICE O NÁJEMNÉM A PŘEDPISU ÚHRAD VLASTNÍKŮ VČETNĚ ROZÚČTOVÁNÍ č. 2 029-0514 I. ÚVODNÍ USTANOVENÍ Směrnice stanoví tvorbu a způsob rozúčtování nájemného a cen služeb mezi družstvem a nájemcem, popřípadě Více Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu. Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05
Rozvoj stavební bytové družstvo správce a vlastník bytového fondu Opava, U Cukrovaru 1282/9, PSČ 747 05 553780700 E-mail: epodatelna@rozvojsbd.cz FAX 553732965 http: www.rozvojsbd.cz Obsah: 1. Vyúčtování Více Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné
Vnitřní směrnice pro vedení účetnictví SVJ Sídliště 738, Hostinné Verze vnitřních směrnic: č. 1 Vypracovala: Bc. Michaela Hartlová DiS. Schválili: Ing. Miroslav Balatka, předseda výboru SVJ Petr Soukup, Více 1.2 Tyto Zásady se vztahují na prodej nebytových jednotek, o kterém za podmínek těmito Zásadami stanovených rozhodne ZMČ.
Zásady pro prodej nebytových jednotek v domech, které byly schváleny k prodeji v souladu s Prováděcím předpisem privatizace domovního fondu svěřeného městské části Praha 10 (prodej jednotek) 1 ZÁKLADNÍ Více Směrnice S 106/11 I. ÚČEL: NAHRAZUJE: GESTOR NORMY: SCHVÁLENO: V. ÚČINNOST OD: 07/2011. Úprava zásad pro změnu výše záloh na služby.
Směrnice S 106/11 ZÁSADY PRO STANOVENÍ A ROZÚČTOVÁNÍ NÁJEMNÉHO Z BYTŮ A GARÁŽÍ A STANOVENÍ ÚHRADY I. ÚČEL: Úprava zásad pro změnu výše záloh na služby. II. NAHRAZUJE: Směrnici S 106/03 schválenou představenstvem Více Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů
Stavební bytové družstvo L I A Z Jablonec nad Nisou Směrnice č. 1/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů (1) Tato směrnice Více Z Á S A D Y. Část I. Úvodní ustanovení. Část II. Vymezení pojmů
Zastupitelstvo města Havířova Usnesením č.138/4/zm/07 ze dne 18.6.2007 Usnesením č.436/9/zm/08, bod 1.2. ze dne 14.4.2008 Usnesením č.485/10/zm/08, bod 2 ze dne 23.6.2008 Usnesením č.119/5zm/2011, ze dne Více ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO DRUŽSTVA ROZVOJ
SPRÁVNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO ROZVOJ Jihlavská 1276 / 17, 140 00 Praha 4 IČ:00033006, zapsané v Obchodním rejstříku vedeném Městským soudem v Praze, oddíl DrXCVIII, vložka 237 ZÁSADY HOSPODAŘENÍ SPRÁVNÍHO BYTOVÉHO Více Zápis ze společné schůze sdružení vlastníků jednotek Jablonecká 409 420, 713 a 714 a družstevníků nájemců členů SBD Praha
Zápis ze společné schůze sdružení vlastníků jednotek Jablonecká 409 420, 713 a 714 a družstevníků nájemců členů SBD Praha Konání schůze: 29.11.2006 od 19 hod. v Gymnáziu Českolipská 373, Praha 9. Zápis Více 1 Předmět úpravy. 2 Základní pojmy
Směrnice č. 35/2010 o nájemném z bytů pořízených v družstevní bytové výstavbě a úhradách za plnění poskytovaná s užíváním těchto bytů K usměrňování vnitřní ekonomiky družstva v oblasti správy bytového Více Metodika zpracování ročního vyúčtování nákladů Společenství a Stezce 489/6, Praha 10
Metodika zpracování ročního vyúčtování nákladů Společenství a Stezce 489/6, Praha 10 1 / 6 Obsah Obecný přehled... 3 Metodika rozúčtování jednotlivých nákladových položek... 4 Zkrácený přehled metodiky Více Obecně závazná vyhláška 6/2007 o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení
Obecně závazná vyhláška 6/2007 o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení Zastupitelstvo města Letohrad se na svém zasedání dne 17. 09. 2007 usnesením č. 131/2007 usneslo vydat dle Více ZÁSADY pro určování běžné a jiné správní činnosti družstva a stanovení příspěvků a poplatků na tyto činnosti
Směrnice č. 118/2015 ZÁSADY pro určování běžné a jiné správní činnosti družstva a stanovení příspěvků a poplatků na tyto činnosti K zajištění jednotného postupu pro určování běžné a jiné správní činnosti Více Pravidla Domovní správy
;/0 Městský úřad Stráž pod Ralskem Pravidla Domovní správy schválené Radou města Stráž pod Ralskem dne 20. prosince 2010 usnesením č. R/425/2010 Datum účinnosti: 1. ledna 2011 Strana 1 (celkem 5) Domovní Více STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA
STANOVY BYTOVÉHO DRUŽSTVA (dále jen stanovy ) Bytové družstvo Ostružinová Medlánky se zakládá jako bytové družstvo za účelem koupě bytového domu na ulici Ostružinová 496/1, 497/5, 498/3, 499/7, 500/9 a Více Pravidla ARTAV PRO ROZÚČTOVÁNÍ NÁKLADŮ NA TEPLO A VODU
Pravidla ARTAV PRO ROZÚČTOVÁNÍ NÁKLADŮ NA TEPLO A VODU Asociace rozúčtovatelů nákladů na teplo a vodu vydává tato pravidla pro odborné použití ustanovení 6, zákona č.67/2013sb., kterým se upravují některé Více Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností
Činnost realitní kanceláře při převodu členských práv a povinností Činnosti realitní kanceláře při převodu vlastnického práva k jednotce (bytové nebo nebytové) Činnost realitní kanceláře při převodu členských Více Směrnice pro služby spojené s užíváním bytu a jejich vyúčtování
Směrnice č. 2/2006 Strana 1 (celkem 5) Směrnice pro služby spojené s užíváním bytu a jejich vyúčtování Obecné pojmy: 1. Pověřený pracovník (k odečtům poměrových měřidel vody a indikátorů topných nákladů) Více Smlouva o převodu družstevní jednotky do vlastnictví člena
Smlouva o převodu družstevní jednotky do vlastnictví člena níže uvedeného dne, měsíce a roku Bytové družstvo IMOBILIEN sídlem družstva je : Hanychovská 886/16b, Liberec 3, 46010 IČ : 27291120 zapsané v Více Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014. Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.
Zpráva o hospodaření a činnosti správce za rok 2014 Zpracováno pro shromáždění Společenství vlastníků pro dům Vondroušova 1154-1160 dne 27.5.2015 V roce 2014 byla do fondu oprav předepisována částka ve Více Mandátní smlouva o výkonu správy nemovitosti MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI
MANDÁTNÍ SMLOUVA O VÝKONU SPRÁVY NEMOVITOSTI uzavřená ve smyslu ustanovení 566 a násl. zákona 513/1991 Sb. (Obchodní zákoník) I. Smluvní strany 1. František Hlaváček - SBS Beroun, Sokolovská 1031/17, 266 Více SMLOUVA O OBSTARÁVÁNÍ SPRÁVY DOMU (MANDÁTNÍ SMLOUVA)
SMLOUVA O OBSTARÁVÁNÍ SPRÁVY DOMU (MANDÁTNÍ SMLOUVA) Smlouva o obstarávání správy domu a výkonu některých práv a povinností vyplývajících ze vztahů ke společným částem domu a jednotkám ve vlastnictví (mandátní Více Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad 561 51. Směrnice č. 22. Stavební spoření
Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad 561 51 Směrnice č. 22 Stavební spoření 2014 1 I. Úvodní ustanovení. V souladu se stanovami Stavebního bytového družstva Letohrad Více Město Příbram. OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA č. 2/2008 ze dne 15. 12. 2008
Město Příbram OBECNĚ ZÁVAZNÁ VYHLÁŠKA MĚSTA č. 2/2008 ze dne 15. 12. 2008 o tvorbě a použití účelových prostředků Fondu oprav a modernizace bytového fondu na území města Příbram Zastupitelstvo města Příbram Více Nájemní smlouva. uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., v platném znění mezi. I.
Příloha č. 8 Zásad vzorová nájemní smlouva pro pronájem nebytového prostoru ( doba určitá / neurčitá ) Nájemní smlouva uzavřená níže uvedeného dne, měsíce a roku podle ustanovení zák. č. 116/1990 Sb., Více S m l o u v a o převodu družstevní jednotky
S m l o u v a o převodu družstevní jednotky I. Smluvní strany Střekovský domov, bytové družstvo, IČ 27331440, zapsané u Krajského soudu v Ústí nad Labem, odd. Dr., vložka 856, se sídlem v Ústí nad Labem, Více STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA
Strana 1 (celkem 6) STAVEBNÍ BYTOVÉ DRUŽSTVO STRAKONICE Heydukova 116, Strakonice, 386 01, tel.: 383 313 711 POZVÁNKA Na shromáždění delegátů Stavebního bytového družstva Strakonice, konané ve čtvrtek Více DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA
DOMOVNÍ ŘÁD BYTOVÉHO DRUŽSTVA čl.1 Úvodní ustanovení Domovní řád upravuje podmínky a způsob užívání bytů, nebytových prostor a společných částí domu bytového družstva, přičemž základní úprava vzájemných Více ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA. za I. pololetí 2015
ROZBORY HOSPODAŘENÍ HOSPODÁŘSKÁ ČINNOST MĚSTA SPRAVOVÁNÍ MAJETKU MĚSTA za I. pololetí 2015 Správu provádí: Správa nemovitostí Klatovy s.r.o. Adresa: Dobrovského 148/II, Klatovy IČ: 26383161 Tel. a fax Více Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou, Štefánikova 720, Kralupy nad Vltavou. Směrnice č. 3/2014
Stavební bytové družstvo Kralupy nad Vltavou, Štefánikova 720, Kralupy nad Vltavou Směrnice č. 3/2014 o nájemném z družstevních bytů a družstevních nebytových prostorů a úhradách za plnění spojená s užíváním Více VYHLÁŠKA MĚSTA NOVÉHO MĚSTA NA MORAVĚ. o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení na území města Nového Města na Moravě
VYHLÁŠKA MĚSTA NOVÉHO MĚSTA NA MORAVĚ o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení na území města Nového Města na Moravě Městské zastupitelstvo schválilo na základě 36 odst. 1 písm. Více V Y H L Á Š K A č. 29
Směrnice o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení Obce Levínská Olešnice Zastupitelstvo Obce Levínská Olešnice se usneslo na vydání této Směrnice č. 1/2014, která stanoví postup Více VYMÁHÁNÍ FINANČNÍCH POHLEDÁVEK PO LHŮTĚ SPLATNOSTI
Stavební bytové družstvo SCHZ předpis č.: OS 13 vydání č.: 6 účinnost od: 7.1.2014 počet str. : 8 typ ON: organizační směrnice název ON: VYMÁHÁNÍ FINANČNÍCH POHLEDÁVEK PO LHŮTĚ SPLATNOSTI vypracoval : Více V Y H L Á Š K A č. 1/2000
V Y H L Á Š K A č. 1/2000 o vytvoření a použití účelových prostředků na opravy a modernizaci bytového fondu na území obce ZÁBOŘÍ. Obecní zastupitelstvo obce Záboří schválilo dne 2.června 2000 na základě Více Vzor standardní NS pro bytové domy Příloha č. 5 NÁJEMNÍ SMLOUVA. Čl. 1 Smluvní strany
Vzor standardní NS pro bytové domy Příloha č. 5 NÁJEMNÍ SMLOUVA (1) Město Napajedla IČO: 002 84 220 Masarykovo náměstí 89 763 61 Napajedla (dále jen pronajímatel ) a Čl. 1 Smluvní strany zastoupené NBTH, Více Zastupitelstvo města Bystřice pod Hostýnem Vydání směrnice doporučí:
MĚSTO BYSTŘICE POD HOSTÝNEM Městský úřad v Bystřici pod Hostýnem, Masarykovo nám. 137, 768 61 Bystřice pod Hostýnem tel.: + 420 573 501 911, fax: + 420 573 501 968, http://www.mubph.cz, e-mail:posta@mubph.cz Více MĚSTO PROSEČ. Směrnice města Proseč o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení na území města Proseč. Elektronická verze:
MĚSTO PROSEČ Směrnice města Proseč o vytvoření a použití účelových prostředků Fondu rozvoje bydlení na území města Proseč Číslo: S/01/2014 Originál: Kancelář úřadu Elektronická verze: www.mestoprosec.cz Více Organizační směrnice č. 2/2014 PRAVIDLA PRO TVORBU A ČERPÁNÍ DLOUHODOBÉ ZÁLOHY NA OPRAVY A ÚDRŽBU DRUŽSTEVNÍCH BYTŮ A DRUŽSTEVNÍCH NEBYTOVÝCH PROSTORŮ
Organizační směrnice č. 2/2014 PRAVIDLA PRO TVORBU A ČERPÁNÍ DLOUHODOBÉ ZÁLOHY NA OPRAVY A ÚDRŽBU DRUŽSTEVNÍCH BYTŮ A DRUŽSTEVNÍCH NEBYTOVÝCH PROSTORŮ 1. Předmět úpravy 1.1 Směrnice navazuje na organizační Více V y h l á š k a. Obce Praskačka č. 5/96 ze dne 6.9.l996. Domovní řád
V y h l á š k a Obce Praskačka č. 5/96 ze dne 6.9.l996 Domovní řád Zastupitelstvo Obce Praskačka se podle 36 odst. l písm. f zák. č. 367/l992 Sb. o obcích ve znění pozdějších předpisů usneslo dne 6.9.l996.vydat Více Zastupitelstvo města Mimoně se usneslo na svém veřejném jednání dne 18.3.2004 vydat. poskytnutých městu Mimoň Státním fondem rozvoje bydlení
Pravidla města Mimoně o použití prostředků z úvěru na opravy a modernizaci bytů poskytnutých městu Mimoň Státním fondem rozvoje bydlení podle nařízení vlády č. 396/2001 Sb Zastupitelstvo města Mimoně se Více ZPRAVODAJ. č. 2/2014. Na Valech 176, 537 01 Chrudim II
Na Valech 176, 537 01 Chrudim II ZPRAVODAJ č. 2/2014 PROSINEC 2014 - Určeno pro potřebu samospráv, jejich členů, pro potřebu společenství vlastníků ve správě družstva a jejich členů (Ustanovení vyplývající Více Pravidla poskytování návratných účelových půjček z Fondu rozvoje bydlení města Brna
Pravidla poskytování návratných účelových půjček z Fondu rozvoje bydlení města Brna Zastupitelstvo města Brna na svém Z6/017. zasedání konaném dne 4.9.2012 schválilo změny a doplnění Pravidel poskytování Více PŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU
PŘÍKAZNÍ SMLOUVA O ZAJIŠŤOVÁNÍ SPRÁVY SPOLEČNÝCH ČÁSTÍ DOMU Smluvní strany: 1. Společenství vlastníků jednotek domu Dominova 2463, 2464, 2465, Praha 5, Stodůlky Sídlo : Praha 5 - Stodůlky Dominova 2464/13, Více Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad 561 51. Směrnice č. 22. Stavební spoření
Účetní jednotka: Stavební bytové družstvo Letohrad, Požárníků 791, Letohrad 561 51 Směrnice č. 22 Stavební spoření 2009 1 I. Úvodní ustanovení. V souladu se stanovami Stavebního bytového družstva Letohrad Více Fond rozvoje bydlení na území města Napajedel Pravidla pro tvorbu a využití finančních prostředků
Fond rozvoje bydlení na území města Napajedel Pravidla pro tvorbu a využití finančních prostředků Zastupitelstvo města Napajedla svým usnesením č.15/2/2005 ze dne 21.2.2005 zřídilo následující fond, jehož Více STATUTÁRNÍ M Ě S TO K L A D NO ZÁSADY HOSPODAŘENÍ S BYTY V MAJETKU STATUTÁRNÍHO MĚSTA KLADNA
STATUTÁRNÍ M Ě S TO K L A D NO ZÁSADY HOSPODAŘENÍ S BYTY V MAJETKU STATUTÁRNÍHO MĚSTA KLADNA Za účelem vymezení způsobu vzniku nájmu bytu v majetku Statutárního města Kladna a postupu jednotlivých orgánů Více 2016 © DocPlayer.cz Ochrana osobních údajů | Podmínky obsluhování | Kontaktní formulář