Source: http://www.anwalt24.de/rund-ums-recht/Paragraph_195_BewG_Gebaeude_auf_fremdem_Grund_und_Boden-d140743,226.html
Timestamp: 2017-01-18 18:14:23
Document Index: 22876503

Matched Legal Cases: ['§ 195', '§ 195', '§ 195', '§ 196', '§ 197', '§ 198', '§ 199', '§ 200', '§ 201', '§ 202', '§ 203', '§ 204', '§ 205', '§ 195', '§ 195', '§ 185', '§ 190', '§ 185', '§ 190', '§ 190', '§ 179', '§ 193', '§ 195', '§ 194', '§ 196']

§ 195 BewG, Gebäude auf fremdem Grund und Boden | Gesetze auf anwalt24.de
§ 195 BewG, Gebäude auf fremdem Grund und Boden Suche
Bewertungsgesetz (BewG) Bundesrecht…§ 195 BewG, Gebäude auf fremdem Grund und Boden§ 196 BewG, Grundstücke im Zustand der Bebauung§ 197 BewG, Gebäude und Gebäudeteile für den Zivilschutz§ 198 BewG, Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts§ 199 BewG, Anwendung des vereinfachten Ertragswertverfahrens§ 200 BewG, Vereinfachtes Ertragswertverfahren§ 201 BewG, Ermittlung des Jahresertrags§ 202 BewG, Betriebsergebnis§ 203 BewG, Kapitalisierungsfaktor§ 204 BewG, Bekanntmachung§ 205 BewG, AnwendungsvorschriftenAnlage 1 BewG, Umrechnungsschlüssel für Tierbestände in Vieheinheiten nach dem F...Anlage 2 BewG, Gruppen der Zweige des Tierbestands nach der FlächenabhängigkeitAnlage 3 BewG, MietwohngrundstückeAnlage 4 BewG, Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der...Anlage 5 BewG, Gemischtgenutzte Grundstücke mit einem gewerblichen Anteil an der...Anlage 6 BewG, GeschäftsgrundstückeAnlage 7 BewG, EinfamilienhäuserAnlage 8 BewG, ZweifamilienhäuserAnlage 9 BewG (weggefallen)Anlage 9a BewG, Kapitalwert einer wiederkehrenden, zeitlich beschränkten Nutzung...…Anlage 26 BewG, Abzinsungsfaktoren
§ 195 BewG, Gebäude auf fremdem Grund und Boden
§ 195 BewGBewertungsgesetz (BewG)BundesrechtC. – Grundvermögen → IV. – SonderfälleTitel: Bewertungsgesetz (BewG)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: BewGGliederungs-Nr.: 610-7Normtyp: Gesetz(1) In Fällen von Gebäuden auf fremdem Grund und Boden sind die Werte für die wirtschaftliche Einheit des Gebäudes auf fremdem Grund und Boden (Absatz 2) und die wirtschaftliche Einheit des belasteten Grundstücks (Absatz 3) gesondert zu ermitteln. (2) 1Das Gebäude auf fremdem Grund und Boden wird bei einer Bewertung im Ertragswertverfahren mit dem Gebäudeertragswert nach § 185, bei einer Bewertung im Sachwertverfahren mit dem Gebäudesachwert nach § 190 bewertet. 2Ist der Nutzer verpflichtet, das Gebäude bei Ablauf des Nutzungsrechts zu beseitigen, ist bei der Ermittlung des Gebäudeertragswerts der Vervielfältiger nach Anlage 21 anzuwenden, der sich für die am Bewertungsstichtag verbleibende Nutzungsdauer ergibt. 3§ 185 Abs. 3 Satz 5 ist nicht anzuwenden. 4Ist in diesen Fällen der Gebäudesachwert zu ermitteln, bemisst sich die Alterswertminderung im Sinne des § 190 Absatz 4 Satz 1 bis 3 nach dem Alter des Gebäudes am Bewertungsstichtag und der tatsächlichen Gesamtnutzungsdauer. 5§ 190 Absatz 4 Satz 5 ist nicht anzuwenden. (3) 1Der Wert des belasteten Grundstücks ist der auf den Bewertungsstichtag abgezinste Bodenwert nach § 179 zuzüglich des über die Restlaufzeit des Nutzungsrechts kapitalisierten Entgelts. 2Der Abzinsungsfaktor für den Bodenwert wird in Abhängigkeit vom Zinssatz nach § 193 Abs. 4 und der Restlaufzeit des Nutzungsverhältnisses ermittelt; er ist Anlage 26 zu entnehmen. 3Das über die Restlaufzeit des Nutzungsrechts kapitalisierte Entgelt ergibt sich durch Anwendung des Vervielfältigers nach Anlage 21 auf das zum Bewertungsstichtag vereinbarte jährliche Entgelt.Zu § 195: Angefügt durch G vom 24. 12. 2008 (BGBl I S. 3018), geändert durch G vom 2. 11. 2015 (BGBl I S. 1834).
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