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Timestamp: 2019-10-14 18:29:47
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Matched Legal Cases: ['artículo 38', 'artículo 26', 'artículo 29', 'artículo 504', 'artículo 220', 'artículo 505', 'artículo 504', 'artículo 460', 'artículo 31', 'artículo 220', 'artículo 251']

﻿ DECRETO 555 DE 2001
DECRETO 555 DE 03 DE JULIO DE 2001
CONTENIDO:ENTIDADES DISTRITALES. SE REGLAMENTA EL DECRETO 619 DE 2000. EN LO RELATIVO A LOS REQUISITOS PARA EL RECONOCIMIENTO DE EDIFICACIONES PÚBLICAS CON USO DOTACIONAL, EXISTENTES CON ANTERIORIDAD A LA FECHA DE ENTRADA EN VIGENCIA DEL PLAN DE ORDENAMIENTO TERRITORIAL DEL DISTRITO CAPITAL, TRÁMITE CONJUNTO DEL RECONOCIMIENTO Y DE LAS LICENCIAS DE ADECUACIÓN, MODIFICACIÓN Y AMPLIACIÓN, ENTRE OTROS.
REVISTA LEGISLACIÓN ECONÓMICA N°:1175 DE SEPTIEMBRE 30 DE 2001, PG.506
“Por el cual se reglamenta los artículos 504 y 505 del Decreto 619 de 2000”.
en uso de sus atribuciones legales, en especial las conferidas en el artículo 38, ordinal 4º, del Decreto Ley 1421 de 1993 y,
1. Que con base en lo dispuesto en el artículo 26 de la Ley 388 de 1997 y el artículo 29 del Decreto Nacional 879 de 1998, el Alcalde Mayor de Bogotá adoptó el plan de ordenamiento territorial del Distrito Capital, mediante el Decreto Distrital 619 de 2000, el cual tiene fuerza material de acuerdo;
2. Que en el artículo 504 del Decreto Distrital 619 de 2000, se establecieron las normas urbanísticas y arquitectónicas referidas al mantenimiento del uso, ocupación y volumetría, a través del reconocimiento de las edificaciones públicas con uso dotacional, existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial del Distrito Capital, ubicadas en zonas de cesión pública obligatoria, con excepción de los salones comunales, los cuales están legalizados según lo dispuesto en el parágrafo 2º del artículo 220 del citado decreto;
3. Que el artículo 505 del Decreto Distrital 619 de 2000, prevé la posibilidad de adelantar obras de adecuación, modificación o ampliación de tales edificaciones;
4. Que es necesario establecer los requisitos y el procedimiento específico, para delimitar, dentro de las cesiones públicas para parques y equipamientos, las áreas requeridas para albergar las edificaciones con uso dotacional, existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial —instalaciones y áreas no construidas—, como condición previa para que proceda la expedición de las licencias de adecuación, modificación o ampliación.
ART. 1º—Requisitos para el reconocimiento de edificaciones públicas con uso dotacional, existentes con anterioridad a la fecha de entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial del distrito capital. Sin perjuicio del cumplimiento de las disposiciones vigentes que regulan el reconocimiento de inmuebles, los solicitantes que se acojan a lo dispuesto en el artículo 504 del Decreto Distrital 619 de 2000, deberán cumplir con los siguientes requisitos:
a) Para los equipamientos educativos, una certificación expedida por la Secretaría de Educación Distrital, en la que se especifique la fecha de inicio de actividades y la localización del centro educativo;
b) Para los equipamientos de culto, certificación expedida por la arquidiócesis de Bogotá o por el organismo que lleve la representación del correspondiente culto o iglesia, en la que conste la fecha de inicio de actividades y la localización del templo;
c) Para los equipamientos colectivos de salud, tales como Camis, Ubas, Upas y CCAS, entre otros, una certificación expedida por la Secretaría de Salud del Distrito Capital, en la que conste la fecha de inicio de actividades y la localización del correspondiente centro;
d) Para equipamientos de seguridad ciudadana (CAI), certificación expedida por la Policía Metropolitana, en la que se especifique la fecha de inicio de actividades del CAI y la localización correspondiente;
e) Para los equipamientos colectivos de bienestar social, tales como guarderías, sala cunas y jardines, entre otros, certificación expedida por el Departamento Administrativo de Bienestar Social, en la que se especifique la fecha de inicio de actividades y la correspondiente localización;
3. Para probar la localización de la construcción pública dotacional en zona de cesión, se deberá acompañar el correspondiente plano urbanístico. Cuando se trate de desarrollos legalizados, deberá aportarse además del plano aprobado por el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, DAPD, la certificación expedida por la defensoría del espacio público de que el predio en cuestión forma parte del inventario de propiedades inmobiliarias del Distrito Capital.
4. En los casos en que se estime conveniente, con el fin de establecer si una edificación pública de carácter dotacional se encuentra ubicada dentro del sistema de áreas protegidas, en zonas de ronda o de manejo y preservación ambiental, en suelos de protección, en zonas de amenaza y riesgo alto y/o en zonas de reserva para la constitución de futuras afectaciones viales o de servicios públicos, se podrá solicitar al peticionario que acompañe las certificaciones correspondientes, expedidas por el Departamento Técnico Administrativo del Medio Ambiente, DAMA, la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, EAAB, la Dirección de Prevención y Atención de Emergencias, DPAE, y/o el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, DAPD.
PAR. 1º—El reconocimiento de las edificaciones públicas con uso dotacional, ubicadas en zonas de cesión pública, existentes en la fecha de entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial; no está sujeto a la expedición de los planes de regularización y manejo de que trata el artículo 460 del Decreto Distrital 619 de 2000.
ART. 2º—Trámite de la solicitud de reconocimiento. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 31 del Decreto 1052 de 1998, los curadores urbanos impartirán a las solicitudes de reconocimiento el trámite previsto para las licencias de construcción, teniendo en cuenta las disposiciones previstas en el Decreto 1052 de 1998, las normas que lo adicionen, modifiquen o sustituyan, al igual que las contempladas en el presente decreto.
ART. 3º—Delimitación de las áreas objeto de licencia de adecuación, modificación y ampliación de las edificaciones de que trata este decreto. Las edificaciones públicas con uso dotacional, existentes con anterioridad a la entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial, localizadas en zonas de cesión pública para parques y equipamientos, antes denominadas cesiones tipo A, podrán ser objeto de la expedición de licencias de adecuación, modificación y ampliación, para lo cual deben delimitarse las áreas objeto de licencia, observando las siguientes reglas:
1. La entidad, institución o personas responsables del manejo del equipamiento, elaborarán y presentarán ante el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, un esquema de localización de la construcción y delimitarán del área de la cesión pública, la parte que se utilizará para el uso dotacional. Para estos efectos, se elaborará el levantamiento del área del uso dotacional, delimitada y debidamente acotada, referida al plano de la urbanización o desarrollo, contemplando la totalidad del globo de cesión pública en la que se ubique la edificación con uso dotacional. En dicho levantamiento se incluirán además, los elementos que permitan identificar el predio y las áreas ocupadas con construcciones, los aislamientos, retrocesos y las áreas libres, con el fin de identificar su manejo como zona verde empradizada, o zona dura arborizada.
2. En los eventos en que existan dentro del área de cesión pública, zonas que presenten algún tipo de amenaza o riesgo, o sean suelo protegido, su delimitación requiere del concepto expedido por el Departamento Técnico Administrativo del Medio Ambiente, DAMA, la Empresa de Acueducto y Alcantarillado de Bogotá, EAAB, la Dirección de Prevención y Atención de Emergencias, DPAE, el Departamento Administrativo de Planeación Distrital, DAPD, o las empresas de servicios públicos, según sea el caso.
Si en la zona de riesgo existen construcciones, la Dirección de Prevención y Atención de Emergencias, DPAE, se pronunciará, evaluando el riesgo y la Secretaría de Gobierno del Distrito Capital adoptará las medidas del caso para el traslado inmediato de las mismas o para la adopción de las medidas de mitigación, si es del caso. En el evento que las construcciones se ubiquen dentro del suelo protegido, la entidad responsable adelantara las gestiones para la recuperación de tales áreas.
PAR. 1º—Los planos de delimitación que cuenten con el visto bueno del Departamento Administrativo de Planeación Distrital, DAPD, expedidos con anterioridad a la fecha de expedición del presente decreto, reemplazan el trámite de delimitación de que trata este artículo.
PAR. 2º—Respecto de los dotacionales educativos, se deberá delimitar su área, teniendo en cuenta los estándares oficiales de área del lote por alumna definidos por la Secretaría de Educación, sin sobrepasar los índices de ocupación y construcción establecidos en el plan de ordenamiento territorial para las cesiones públicas delimitada para el equipamiento.
ART. 4º—Trámite conjunto del reconocimiento y de las licencias de adecuación, modificación y ampliación. El interesado en tramitar conjuntamente el reconocimiento y la obtención de las licencias de adecuación, modificación y ampliación, deberá adelantar el trámite de delimitación de que trata el artículo anterior, previamente a la presentación de la solicitud de reconocimiento y de licencias ante el curador urbano.
ART. 5º—Normas urbanísticas y arquitectónicas específicas para adecuaciones, modificaciones y ampliaciones de construcciones de carácter dotacional, existentes con anterioridad a la entrada en vigencia del Decreto Distrital 619 de 2000. Los equipamientos con uso dotacional que cuenten con licencia de construcción o reconocimiento y los salones comunales legalizados mediante el artículo 220 del Decreto Distrital 619 de 2000, podrán ser objeto de la expedición de licencias de adecuación, modificación o ampliación, aplicando las siguientes normas urbanísticas y arquitectónica específicas:
1. Uso. Se permiten los uses dotacionales existentes en la fecha de entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial, que fueron objeto de licencia de construcción o que se reconozcan conforme a lo dispuesto en este decreto, junto con los usos complementarios que formen parte integral del inmueble con uso dotacional. Se podrá cambiar total o parcialmente el tipo de uso dotacional de tales inmuebles, por otro tipo de usos dotacionales existentes en la fecha de entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial en el globo de cesión en que se localicen. Los nuevos tipos de usos dotacionales que se pretendan implantar, están regulados por las disposiciones del artículo 251 del Decreto Distrital 619 de 2000.
— Altura máxima total: 2.40 metros.
— Zócalo de 0.60 metros.
— Sobre el zócalo, se permiten elementos que preserven una transparencia del 90%.
— Según plano urbanístico o resolución reglamentaria de la urbanización correspondiente;
— Según la dimensión del antejardín de las edificaciones permanentes del costado de las manzanas colindantes;
— En ausencia de los anteriores, se definirán de acuerdo al ancho de la vía, según la siguiente tabla:
Ancho de vía Dimensión del retroceso.
Hasta 12.99 metros (V8) metros 3.00
De 13.00 a 17.99 metros (V7, V6). metros 3.50
De 18.00 a 25.00 metros (V5, V4). metros 5.00
Vías de la malla vial arterial con control ambiental reglamentario. (V0, V1 ,V2, V3) metros 5.00
Vías de la malla vial arterial con control ambiental reglamentario. (V0, V1 ,V2, V3) No se exige adicional a la dimensión del control ambiental.
Ancho de vía Dimensión máxima del voladizo
Menores o iguales a 10 metros (V9, V8) 0.60 metros
Mayores a 10 y hasta 15 metros. (V7) 0.80 metros
Mayores a 15 y hasta 22 metros (V6, V5, V4A) 1.00 metros
Mayores a 22 metros (V4) y vías arteriales (V0, V1, V2 y V3). 1.50 metros
Todo voladizo debe someterse a las especificaciones técnicas contenidas en el manual de Codensa, denominado “Normas de construcción de acometidas eléctricas”, a las de otras empresas comercializadoras de energía y a las disposiciones que los sustituyan o modifiquen, sin superar en ningún caso la máxima dimensión señalada.
— Entre edificaciones y contra predios vecinos: Tres (3) metros.
Las cuotas de estacionamientos se aplicarán según disposiciones del Decreto Distrital 1108 de 2000, o las normas que lo modifiquen o sustituyan.
PAR.—Las normas señaladas en el presente artículo se aplican sobre las áreas que sean objeto de licencias de modificación, adecuación o ampliación, de la siguiente manera:
ART. 6º—Aplicación del Decreto 161 de 1998. El reconocimiento, las adecuaciones, modificaciones y ampliaciones de construcciones con carácter dotacional, localizadas en cesiones públicas, existentes con anterioridad a la entrada en vigencia del plan de ordenamiento territorial de Bogotá D.C., no se regirán por las disposiciones contenidas en el Decreto Distrital 161 de 1998.