Source: http://docplayer.fi/549172-Palmikko-palmikkoperiaate-rakeisuus-1-5-000-julkisivu-lantisen-yhdystien-suuntaan-1-julkisivu-hangonradan-suuntaan-1-500.html
Timestamp: 2017-07-26 01:32:36+00:00
Document Index: 13829011

Matched Legal Cases: ['KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'KKO ', 'kko ']

PALMIKKO PALMIKKOPERIAATE RAKEISUUS 1 : JULKISIVU LÄNTISEN YHDYSTIEN SUUNTAAN 1 JULKISIVU HANGONRADAN SUUNTAAN 1 : PDF
PALMIKKO PALMIKKOPERIAATE RAKEISUUS 1 : JULKISIVU LÄNTISEN YHDYSTIEN SUUNTAAN 1 JULKISIVU HANGONRADAN SUUNTAAN 1 : 500
Download "PALMIKKO PALMIKKOPERIAATE RAKEISUUS 1 : 5 000 JULKISIVU LÄNTISEN YHDYSTIEN SUUNTAAN 1 JULKISIVU HANGONRADAN SUUNTAAN 1 : 500"
1 PALMIKKO jakaa uuden Hangonsillan alueen kolmeen vyöhykkeeseen: Pohjoisreunan säilytettävä metsä jatkuu Sveitsin ulkoilualueelle, Keskiosan rakennusnauha nivoutuu koillisessa ja lounaassa päistään suoraan olemassaolevaan kaupunkirakenteeseen, sitä tarvittaessa täydentäen, ja Radanvarren urbaani puistovyöhyke luo Hyvinkäälle uuden ja sykkivän toiminta- ja liikenneakselin. Toiminnallisesti tärkeässä paikassa, olemassaolevan lammen ja uuden kävelysillan läheisyydessä, kaikki kolme vyöhykettä kietoutuvat toisiinsa. Uuden Hangonsillan alueen poikki tai päästä päähän pääsee kulkemaan ylittämättä yhtään autotietä. Rajautuminen ja yhteydet ympäristöön Nauhamainen rakennusvyöhyke muodostaa selkeän rajan urbaanin ja puutarhakaupungin välille. Hyvinkään keskustan painopiste siirtyy länteen uuden Keskuslukion ja Hämeensillan ja Uudenmaankadun suuntaan avautuvan Siltatorin vaikutuksesta. Urbaani toritila jatkuu koulun yli radanvarren aktiivipuistoon, ja toisaalta ramppia ja portaikkoa myöten lukion pääsisäänkäynnin eteen muodostuvalle kulttuuriaukiolle. Kalevankadun puolella asuinalue muuttuu asteittain pienteollisuusalueeksi liike-, työ-, asuin-, ja toimitilaa sekoittavien hybridikortteleiden välityksellä. Hangonsillan uusi alue näkyy kaupunkimaisemassa tärkeiden näkymäakselien varrelle sijoitettujen sommitelmallisten aksenttien välityksellä. Niin Hämeensillalta, Siltakadulta, Kalevankadulta kuin Läntiseltä yhdystieltäkin saavuttaessa uusi rakentaminen puikkaa olemassaolevaan maisemaan kertoen, että tulija on saapumassa Hyvinkään keskustaan. Alueen nykyisiä viher- ja kevyen liikenteen yhteyksiä on säilytetty ja parannettu, ottaen huomioon GIS-kyselyn välittämä paikallistuntemus ja toiveet. Kaupunkikuva ja korttelityypit Uuden asuinalueen kaupunkikuvan muodostavat monimuotoiset, selkeästi massoitellut korttelit, jotka sijoittuvat nauhamaisesti lounaispään kadun ja koillisen pihakadun ympärille. Rautatiehistoriasta muistuttava punatiili muodostaa muurimaisen vyöhykkeen radan suuntaan ja samalla selkeän taustan aktiivipuistolle, kun taas metsän puoleisten rakennusten julkisivut ovat puuta. Selkeisiin kortteleihin tehdyt aukot ja sisennykset muodostavat inhimillistä mittakaavaa ja kohtaamisen paikkoja alueen asukkaille. Talotyypit vaihtelevat kolmikerroksisista kaupunkitaloista kerrostaloihin, ja eri rakennustyypit lomittuvat saman korttelin tai jopa rakennuksen sisällä. Kaikista asunnoista on luonteva ja turvallinen yhteys ympäröiviin viher- ja puistoalueisiin. Lähityökortteli luo Hangonsillan alueelle uudenlaista yhteisöllisyyttä alueen asukkaiden kesken. Jatkuvasti tai päiväveloitteisesti vuokrattavat etätyöpisteet tekevät mahdolliseksi sen, että lähialueen asukkaat tutustuvat toisiinsa paremmin. Sen sijaan (tai lisäksi) että työyhteisö muodostuu työpaikalle kauas asuinpaikasta tietyn ammatin perusteella, syntyy se lähityökortteliin asuinpaikan perusteella, ammatista riippumatta. Pysäköinti sijoittuu muutamaan parkkilaitokseen, pihakansien alle puoli kerrosta maanpinnan tason alle upotettuina sekä osittain pysäköintikadunpätkille kortteleiden väliin. Suutarinkadun olemassaolevien asuintalojen pihapysäköinti siirretään urheilukentän alla sijaitsevaan pysäköintitaloon, jolloin pihat vapautuvat suurista autokentistä ja yhteydet asunnoista ja olemassaolevasta päiväkodista viheralueille paranevat. Koko Hangonradan alueelle perustetaan pysäköintiyhtiö, joka omistaa ja huoltaa koko alueen pysäköinnin. Pysäköinti hinnoitellaan vyöhykkeittäin. Alueella ei ole nimettyjä pysäköintipaikkoja, vaan vyöhykkeen sisällä on oikeus pysäköidä vyöhykkeen mukaisille paikoille. Sähköautoille on osoitettu parhaat pysäköintipaikat ja sähköauton pysäköinti on perinteistä autoa edullisempaa. Koska koko aluella on yksi pysäköintiyhtiä voidaan mahdollisimmantehokas pysäköinti hoitaa digitalisella pysäköintijärjestelmällä, jossa auto voidaan ohjata heti lähimmälle oman vyöhykkeen vapaalle paikalle. Myös vuorottaispysäköinnin potentiaali otetaan käyttöön. Koulun, Renton ja Kalevankadun varren työpaikkojen pysäköintipaikoista suurin osa on käytössä päiväaikaan ja asuinrakenusten pysäköintipaikat ilta- ja yöaikaan. Hulevedet Hulevedet imeytetään suurelta osin kortteleissa. Viherkattojen osuus kattopinta-alasta on lähes 50% (loppuosasta suurin osa aurinkopaneeleja). Viherkatot toimivat imeytyspintoina kortteleissa, ja piha-alueilla käytetään mahdollisimman läpäiseviä pintamateriaaleja, sekä paljon hulevesiä sitovaa kasvillisuutta. Pihakannella sijaitsevissa pihoissa vesi johdetaan kortteleiden läheisiin hulevesipuistoihin ja imeytetään myös osittain kannella olevien puuistutusten kautta. Puut istutetaan kannen läpi maahan asti ulottuvaan kaivoon, jonka kautta juuret pääsevät maahan asti ja imeytys toimii. Keskuslukio ja Renton kiinteistö Hyvinkään uusi keskuslukio, Renton kiinteistö sekä Renton parkkipaikalle rakennettava urheilu-, parkki-, ja toimistotalo muodostavat yllätyksellisen, elämyksellisen ja monikäyttöisen tilasarjan. Renton yhdistäminen joka suunnasta ympäröivään kaupunkirakenteeseen avaa monia mahdollisuuksia sen käyttöön liike-, opetus-, tai kulttuuritoiminnoissa. Osa ullakkokerrosta ehdotetaan muutettavaksi taitelijiaresidensseiksi. PALMIKKO punoo vastakohdat yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi: Vihreys ja tehokkuus, urbaani ja luonto, rauhallinen asuminen ja aktiivinen kaupunkielämä; uusi Hangonsillan asuinalue voi olla kaikkea tätä. Liikenne ja pysäköinti Suunnitelma painottaa sujuvia kävely- ja pyöräily-yhteyksiä. Radanviertä kulkee pikapyörätie, ja radan länsipuolelta pääsee kevyen liikenteen sillan kautta Läntisen yhdystien alittavalle ulkoilureitille ja Sveitsin ulkoilualueen suntaan, ylittämättä yhtäkään autotietä. Polkupyörien pysäköinnille ja sähköisten ajoneuvojen lataukselle varataan kunnolla tilaa katujen varsilta. RAKEISUUS 1 : PALMIKKOPERIAATE YSTÄVYYDENKATU JULKISIVU LÄNTISEN YHDYSTIEN SUUNTAAN 1 SAAPUMISKORTTELIT LAMPI KAMPAKORTTELIT JULKISIVU HANGONRADAN SUUNTAAN 1 : 500 KEVYEN LIIKENTEEN SILTA2 MAANKÄYTTÖ JA VIHERALUEET 1 : KESKUSTATOIMINTOJEN ALUE SEKOITETTUJEN TOIMINTOJEN ALUE KOULU / JULKISTEN RAKENNUSTEN ALUE LIIKENNE 1 : AUTOTIE PIHAKATU JALANKULUN JA PYÖRÄILYN REITTI TORI TAI MAHDOLLINEN JULKISEN LIIKENTEEN YHTEYS VIHERYHTEYDET ASUINRAKENNUSTEN ALUE ASUIN- JA LIIKERAKENNUSTEN ALUE TYÖPAIKKKOJEN ALUE SÄILYTETTÄVÄ LUONTOALUE PUISTOALUE PIHAKATU TORI TAI JALANKULUN JA PYÖRÄILYN ALUE LÄHIMETSÄ KAMPAKORTTELIT SÄILYTETTÄVÄ MÖKKI, KAHVILA HYBRIDIKORTTELI LÄHIKAUPPA, KUKKAKAUPPA KALEVAKATU PALVELUTOALO, POHJAKERROKSESSA RAVINTOLA FILLARIKORTTELI PALLOKENTTÄ TORI + KAHVILA3 KÄYTTÖTARKOITUKSET JA MITOITUSTIEDOT 1 ASUNNOT PYSÄKÖINTI TOIMISTO / TYÖTILA Kerrosluku: III-IV -Asumista : 3500 m2 Kerrosluku: IV-V YLEINEN RAKENNUS (KOULU, PÄIVÄKOTI, URHEILURAKENNUS) LIIKETILA PYÖRÄPYSÄKÖINTI TILAA VIEVÄ KAUPPA I+K -Liiketilaa: Tilaa vievä kauppa: 5000 m2 -Toimistotilaa: m2 -Parkkipaikkoja: 8000 m2 Kerrosluku: III-V -Liiketilaa: 1000 Kerrosluku: III-VIII Kerrosluku: III-X -Asumista : 7500 m2 Kerrosluku: III-VIII -Asumista : 8000 m2 Kerrosluku: I-III Kerrosluku: II-V Kerrosluku: II-VI -Asumista : 5000 m2 Kerrosluku: II-VI -Parkkipaikkoja: 1600 m2 -Parkkipaikkoja: 1600 m2 -Asumista : 1000 m2 -Parkkipaikkoja: 1500 m2 -Asumista : 2000 m2 -Parkkipaikkoja: 1800 m2 Kerrosluku: II-V verstas-, ym. tiloja): 2000m2 -Palveluita: m2 -Toimistotilaa: 4000 m2 -Parkkipaikkoja: 8000 m2 I -Asumista : 3000 m2 -Parkkipaikkoja: 3500 m2 I -Liiketilaa: 1200 m2 -Toimistotilaa: 2000 m2 -Parkkipaikkoja: 2000 m2 Lähimpänä junarataa olevat korttelit on suunniteltu vastaamaan ristiriitaisiin tavoitteisiin alueen eteläreunalla. Kortteleiden eteläreunalla auringon valo hyödynnetään mahdollisimman tehokkaasti. Julkisivumateriaalina käytetään muunmuassa aurinkoenergiaa hyödyntävää julkisivulevyä sekä passiivisesti lämpöenergiaa keräävää massiivista tiilimuuria. Julkisivuista kurkistaa viherhuoneita, joiden kautta asuntoihin saadaan auringonvaloa, mutta meluhaitat voidaan välttää. Korttelit ovat hybridikortteleita, joissa alimmissa kerroksissa on pysäköintiä ja työtiloja ja ylemmissä kerroksissa asuntoja. Pohoisella kadun puolella on kaupunkirivitaloja, sekä työtiloja, riippuen korttelin sijainnista ja syvyydestä. URHEILU- / TOIMISTO- / ATELJEE- / PARKKITALOKORTTELI Pysäköintitalon päälle ja ympärille on rakennettu monipuolinen urheilukeskus, joka on sekä yhdistysten, urheiluseurojen sekä koulujen ja päiväkotien käytössä. Katolla on keskikokoinen urheilukenttä ja ulkoseinäpinnat toimivat kiipeilyseininä. Pohjoispuoleisilla julkisivuille on sijoitettu pukuhuoneet, sekä toimisto- ja ateljeetiloja. SAAPUMISKORTTELIT Helsingin ja Hangon suunnasta Hyvinkäälle saavuttaessa Saapumiskortteleiden rytmikkäästi jäsentyvät tornit toivottavat tulijan tervetulleiksi. Kortteleissa on monenlaisia asunto- ja talotyyppejä. Aurinkosähköä ja -lämpöä hyödynnetään sekä katoilla että julkisivuissa. Lisäksi tornien korkeimmissa osissa hyödynnetään tuulivoimaa. I -Asumista : m2 -Parkkipaikkoja: 5000 m2 I -Parkkipaikkoja: 4000 m2 Kerrosluku: II-VII -Toimistotilaa: 7500 m2 -Parkkipaikkoja: 2000 m2 -Parkkipaikkoja: 2500 m2 Kerrosluku: II-VII -Asumista : 5000 m2 -Liiketilaa: 1000 m2 -Palveluita: 5500 m2 YHTEENSÄ: -Asumista : m2 verstas-, ym. tiloja): 8500 m2 -Liiketilaa: 3200 m2 -Palveluita: m2 -Tilaa vievä kauppa: 5000 m2 -Toimistotilaa: m2 Autopaikojen tarve yhteensä: 1868 Ap Autopaikoja sisätiloissa: 1729 Ap Autopaikoja ulkotiloissä: 200 Ap Asuntokohtaisia autotalleja: 40 Ap Autopaikoja yhteensä: 1969 Ap MONITOIMI- / FILLARIKORTTELI Keskeisen pyöräreitin varrella ja puistovyöhykkeiden risteyskohdassa sijaitsee sekakortteli, josta löytyy asuntojen lisäksi päiväkoti, vanhusten palveluasuntoja sekä ravintola- ja kahvilatiloja. Korttelissa on pyöräilyyn liittyviä palveluita, sekä runsaasti tilavaa ja toimivaa pyöräpysäköintitilaa. Korttelissa on kolme yhteiskäyttöistä sähköautoa omissa autotalleissaan. Muita pysäköintipaikkoja ei kortteliin kuulu. Päiväkodin ja palvelutalon parkkipaikat sijoittuvat Lähityökorttelin tontille. Saatto- ja huoltoliikenne hoituu tarvittaessa aukion yli. Sähköpyörille on omia latauspisteitä. TÄYDENNYSKORTTELIT Suutarinkadun ja Läntisen Yhdystien väliset asuinrakennukset täydennetään kortteleiksi. Samalla rahoitetaan olemassaolevien rakennusten peruskorjaukset energiatehokkaiksi ja katoille ja julkisivuihin asennetaan aurinkopaneeleja ja -kennoja. Kortteleiden keskellä saäilytetään metsäisiä lämpäreitä. HYBRIDIKORTTELIT KAMPAKORTTELIT Rakennustyypit vaihtelevat kaupunkirivitaloista ja pienkerrostaloista luhtikäytävätaloihin. Jokaiseen asuntoon kuuluu joko oma piha tai kattoterassi. Kadun puolella on katutasosta hieman korotettua monikäyttöistä tilaa, joka muuntuu tarpeen mukaan työ-, liike-, verstas- tai paikoitustilaksi. Kortteleiden pohjois- eteläsuuntaiset rakennusmassat puikkaavat metsänreunaan, talon kerroskorkeuden laskiessa etelään. Kaltevaan viherkattoon on istutettu asuntokohtaisia terasseja. Olemassaolevaa puustoa säilytetään kortteleiden sisällä runsaasti. Keskeisillä ja monitahoisilla paikoilla käytetään hybridikortteleita, joihin sijoitetaan asumista, toimistotilaa sekä liiketiloja, hyödyntäen kaikki ilmansuunnat ja asumiselle ei niin sopivat kulmat ja toisaalta välttäen öisin elottomien toimisto- ja liikekortteleiden luominen. Tilaavievän kaupan runsas kattopinta-ala hyödynnetään tehokkaasti. SIMPUKKAKORTTELIT Muunneltavat ja monin tavoin yhdisteltävät kaupunkitalot korttelin sisäosissa hyödyntävät aurinkoenergiaa tehokkaasti. Korttelin ulkokehää reunustavat lounaaseen päin laskevat pienkerrostalot. Korttelin läpi kulkee kävelykatuja. KEVYEN LIIKENTEEN SILTA KOULUJEN VÄLILLÄ URHEILU- / PARKKITALO JA KIIPEILYSEINÄ HYVINKÄÄN KESKUSLUKIO SILTATORI MAAMERKKI4 P A L M I K K O NUORISOTALO SILTA TÄYDENNYSKORTTELI RENTTO KAUPUNKIVILJEMÄ (lava- ja säkkiviljely) LIIKERAKENNUS SILTATORI OLEMASSAOLEVA PÄIVÄKOTI URHEILU- JA PYSÄKÖINTIKORTTELI HYVINKÄÄN KESKUSLUKIO TÄYDENNYSKORTTELI RADANVARSIKORTTELI SUOJATIE TAPAHTUMAKENTTÄ RADANVARSIKORTTELI SKEITTIPUISTO TORI SAAPUMISKORTTELI AKTIIVIPUISTO SIMPUKKAKORTTELIT ALIKULKU TAPAHTUMAKENTTÄ KAUPUNKITALOT KUNTOILULAITTEET LAMPI PELIKENTTÄ LÄHIMETSÄ PÄIVÄKOTI FILLARIKORTTELI KAMPAKORTTELIT PALVELUTALO ALIKULKU RAUTATIEMUSEO SÄILYTETTÄVÄT RAKENNUKSET (kahvila) LÄHIKAUPPA HYBRIDIKORTTELI KAMPAKORTTELIT PALSTAVILJELMÄT PIENTEOLLISUUSKORTTELIT SUOJATIE HYBRIDIKORTTELI TILAA VIEVÄ KAUPPA HAVAINNEKUVA 1 : NYKYINEN YMPÄRÖIVÄ RAKENNUSKANTA SUUTARINKATU LEIKKAUS A - A 1 : 500 PARKKITALO / PALLOKENTTÄ / KATSOMO / TOIMISTOTILAA / ATELJEETILOJA KOULUN LIIKUNTASALI KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYS SILTATORILTA AKTIIVIPUISTOON SILTATORI KEVYEN LIIKENTEEN SILTA KOULUJEN VÄLILLÄ YMPÄRÖIVÄ KAUPUNKIRAKENNE 5 P A L M I K K O JALANKULKUYHTEYS LÄNTISELTÄ YHDYSTIELTÄ TORILLE JA AKTVIIVIPUISTOON PIENKERROSTALOT Työpajoja / Liiketilaa Pyöräpysäköintiä kadun varressa Puuistutukset kaivoissa pysäköintikannen päällä Viljelypalstoja Hulevesipuisto Väliaikaiskäytön tapahtuma-alue Väliaikaiskäytön skeittipuisto Radanvarren säilytettävää kasvillisuutta siirrettynä SIMPUKKAKORTTELIT Väliaikaiskäytön viljelypalstoja SAAPUMISKORTTELI SÄILYTETTÄVÄÄ PUUSTOA KAUPUNKITALOT PIENKERROSTALOT Leikkipuiston kerhorakennus PIHAKATU KAUPUNKITALOT Leikkipuisto PIHASAUNAT KUNTOILUVÄLINEITÄ SÄILYTETTÄVÄ METSÄALUE SR TEY YH AN AD ETE PÄIVÄKOTI FILLARIKORTTELI HIEKKAKENTTÄ, talvisin luistinrata UO LÄP Aurinkopaneeleita ja keräimiä otollisiin ilmansuuntiin IN ITS E SV TA LEL Kattoterasseja UL IL KO PALVELUTALO LU UA KAMPAKORTTELI, pienet lapset Pyöräilykortteli EEL RAVINTOLOITA, KAHVILOITA, TERASSEJA LE KIIPEILYTELINE, isot lapset Viherkatot toimivat huleveden viivyttäjinä. TERASSI PALSTAVILJELMIÄ Vuorottaispysäköintiä Lähityökorttelin ja asuinkortteleiden välillä Aurinkopaneeleita ja keräimiä otollisiin ilmansuuntiin Lähityökortteli Säilytettävä metsäpuisto ja lampi ASUINALUE Viherkatot toimivat huleveden viivyttäjinä. 1 : Pihasauna Päiväkodin piha Aurinkopaneeleita ja keräimiä otollisiin ilmansuuntiin Päiväkoti kivijalassa Ateljeeasuntoja ylimmässä kerroksessa AKSONOMETRIA KESKEISETI SIJAITSEVA ETÄTYÖKESKUS KOKOAA ALUEEN ASUKKAAT SAMAAN PAIKKAAN JA EDISTÄÄ NÄIN YHTEISÖLLISYYTTÄ. YMPÄRÖIVÄ KAUPUNKIRAKENNE LEIKKAUS B - B JUNARATA 1 : 500 TAPAHTUMAKENTTÄ 1 : 5006 NÄKYMÄ KAMPAKORTTELEIDEN JA RATAKORTTELEIDEN VÄLISTÄ NÄKYMÄ SUUTARINKADULTA KESKUSLUKION PÄÄSISÄÄNKÄYNNILLE Liikenteellinen lähtökohta on tehdä kävelystä ja pyöräilystä luontevin tapa liikkua. NÄKYMÄ SILTATORILTA ADANVARSIKORTTELIT PIHAKATU SIMPUKKAKORTTELI PIHAKATU SAAPUMISKORTTELI LÄNTINEN YHDYSTIE YMPÄRÖIVÄ KAUPUNKIRAKENNE7 jakaa uuden Hangonsillan alueen kolmeen vyöhykkeeseen: Pohjoisreunan säilytettävä metsä jatkuu Sveitsin ulkoilualueelle, Keskiosan rakennusnauha nivoutuu koillisessa ja lounaassa päistään suoraan olemassaolevaan kaupunkirakenteeseen, sitä tarvittaessa täydentäen, ja Radanvarren urbaani puistovyöhyke luo Hyvinkäälle uuden ja sykkivän toiminta- ja liikenneakselin. Toiminnallisesti tärkeässä paikassa, olemassaolevan lammen ja uuden kävelysillan läheisyydessä, kaikki kolme vyöhykettä kietoutuvat toisiinsa. Uuden Hangonsillan alueen poikki tai päästä päähän pääsee kulkemaan ylittämättä yhtään autotietä. Rajautuminen ja yhteydet ympäristöön Nauhamainen rakennusvyöhyke muodostaa selkeän rajan urbaanin ja puutarhakaupungin välille. Hyvinkään keskustan painopiste siirtyy länteen uuden Keskuslukion ja Hämeensillan ja Uudenmaankadun suuntaan avautuvan Siltatorin vaikutuksesta. Urbaani toritila jatkuu koulun yli radanvarren aktiivipuistoon, ja toisaalta ramppia ja portaikkoa myöten lukion pääsisäänkäynnin eteen muodostuvalle kulttuuriaukiolle. Kalevankadun puolella asuinalue muuttuu asteittain pienteollisuusalueeksi liike-, työ-, asuin-, ja toimitilaa sekoittavien hybridikortteleiden välityksellä. Hangonsillan uusi alue näkyy kaupunkimaisemassa tärkeiden näkymäakselien varrelle sijoitettujen sommitelmallisten aksenttien välityksellä. Niin Hämeensillalta, Siltakadulta, Kalevankadulta kuin Läntiseltä yhdystieltäkin saavuttaessa uusi rakentaminen puikkaa olemassaolevaan maisemaan kertoen, että tulija on saapumassa Hyvinkään keskustaan. Alueen nykyisiä viher- ja kevyen liikenteen yhteyksiä on säilytetty ja parannettu, ottaen huomioon GIS-kyselyn välittämä paikallistuntemus ja toiveet. Kaupunkikuva ja korttelityypit Uuden asuinalueen kaupunkikuvan muodostavat monimuotoiset, selkeästi massoitellut korttelit, jotka sijoittuvat nauhamaisesti lounaispään kadun ja koillisen pihakadun ympärille. Rautatiehistoriasta muistuttava punatiili muodostaa muurimaisen vyöhykkeen radan suuntaan ja samalla selkeän taustan aktiivipuistolle, kun taas metsän puoleisten rakennusten julkisivut ovat puuta. Selkeisiin kortteleihin tehdyt aukot ja sisennykset muodostavat inhimillistä mittakaavaa ja kohtaamisen paikkoja alueen asukkaille. Talotyypit vaihtelevat kolmikerroksisista kaupunkitaloista kerrostaloihin, ja eri rakennustyypit lomittuvat saman korttelin tai jopa rakennuksen sisällä. Kaikista asunnoista on luonteva ja turvallinen yhteys ympäröiviin viher- ja puistoalueisiin. Lähityökortteli luo Hangonsillan alueelle uudenlaista yhteisöllisyyttä alueen asukkaiden kesken. Jatkuvasti tai päiväveloitteisesti vuokrattavat etätyöpisteet tekevät mahdolliseksi sen, että lähialueen asukkaat tutustuvat toisiinsa paremmin. Sen sijaan (tai lisäksi) että työyhteisö muodostuu työpaikalle kauas asuinpaikasta tietyn ammatin perusteella, syntyy se lähityökortteliin asuinpaikan perusteella, ammatista riippumatta. Liikenne ja pysäköinti Suunnitelma painottaa sujuvia kävely- ja pyöräily-yhteyksiä. Radanviertä kulkee pikapyörätie, ja radan länsipuolelta pääsee kevyen liikenteen sillan kautta Läntisen yhdystien alittavalle ulkoilureitille ja Sveitsin ulkoilualueen suntaan, ylittämättä yhtäkään autotietä. Polkupyörien pysäköinnille ja sähköisten ajoneuvojen lataukselle varataan kunnolla tilaa katujen varsilta. Pysäköinti sijoittuu muutamaan parkkilaitokseen, pihakansien alle puoli kerrosta maanpinnan tason alle upotettuina sekä osittain pysäköintikadunpätkille kortteleiden väliin. Suutarinkadun olemassaolevien asuintalojen pihapysäköinti siirretään urheilukentän alla sijaitsevaan pysäköintitaloon, jolloin pihat vapautuvat suurista autokentistä ja yhteydet asunnoista ja olemassaolevasta päiväkodista viheralueille paranevat. Koko Hangonradan alueelle perustetaan pysäköintiyhtiö, joka omistaa ja huoltaa koko alueen pysäköinnin. Pysäköinti hinnoitellaan vyöhykkeittäin. Alueella ei ole nimettyjä pysäköintipaikkoja, vaan vyöhykkeen sisällä on oikeus pysäköidä vyöhykkeen mukaisille paikoille. Sähköautoille on osoitettu parhaat pysäköintipaikat ja sähköauton pysäköinti on perinteistä autoa edullisempaa. Koska koko aluella on yksi pysäköintiyhtiä voidaan mahdollisimmantehokas pysäköinti hoitaa digitalisella pysäköintijärjestelmällä, jossa auto voidaan ohjata heti lähimmälle oman vyöhykkeen vapaalle paikalle. Myös vuorottaispysäköinnin potentiaali otetaan käyttöön. Koulun, Renton ja Kalevankadun varren työpaikkojen pysäköintipaikoista suurin osa on käytössä päiväaikaan ja asuinrakenusten pysäköintipaikat ilta- ja yöaikaan. Hulevedet Hulevedet imeytetään suurelta osin kortteleissa. Viherkattojen osuus kattopinta-alasta on lähes 50% (loppuosasta suurin osa aurinkopaneeleja). Viherkatot toimivat imeytyspintoina kortteleissa, ja piha-alueilla käytetään mahdollisimman läpäiseviä pintamateriaaleja, sekä paljon hulevesiä sitovaa kasvillisuutta. Pihakannella sijaitsevissa pihoissa vesi johdetaan kortteleiden läheisiin hulevesipuistoihin ja imeytetään myös osittain kannella olevien puuistutusten kautta. Puut istutetaan kannen läpi maahan asti ulottuvaan kaivoon, jonka kautta juuret pääsevät maahan asti ja imeytys toimii. Keskuslukio ja Renton kiinteistö Hyvinkään uusi keskuslukio, Renton kiinteistö sekä Renton parkkipaikalle rakennettava urheilu-, parkki-, ja toimistotalo muodostavat yllätyksellisen, elämyksellisen ja monikäyttöisen tilasarjan. Renton yhdistäminen joka suunnasta ympäröivään kaupunkirakenteeseen avaa monia mahdollisuuksia sen käyttöön liike-, opetus-, tai kulttuuritoiminnoissa. Osa ullakkokerrosta ehdotetaan muutettavaksi taitelijiaresidensseiksi. PALMIKKO punoo vastakohdat yhdeksi toimivaksi kokonaisuudeksi: Vihreys ja tehokkuus, urbaani ja luonto, rauhallinen asuminen ja aktiivinen kaupunkielämä; uusi Hangonsillan asuinalue voi olla kaikkea tätä. Samankaltaiset tiedostot
Näkymä kevyen liikenteen reitiltä itään kohti sotilaskotia lepo Liikenne ja pysäköinti Viheralueet Arkkitehtuuri Julkinen-puolijulkinen-yksityinen tila Hennalan uusi asuinalue muodostaa vanhan kasarmialueen Lisätiedot ENGELINRANTA - IHANAN LÄHELLÄ!
HAVAINNEKUVA KOKO ALUEESTA, OHJOISESTA KATSOTTUNA 1 ALUESUUNNITELMAN ÄÄIIRTEET Hangonsillan alueen suunnitelma tuo kaupungin tärkeään sisääntulokohtaan urbaania katutilaa ja tunnistettavaa keskustarakennetta. Lisätiedot Kirkkokatu 9. Asemakaavan muutos, 689. Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.
Kirkkokatu 9 Asemakaavan muutos, 689 Tontin viitesuunnitelma / Asemakaavan valmisteluvaiheen kuulemisaineisto (Kaavaluonnos) 1.6.2015 Tontin sijainti Heinolan keskustassa Lähtökohdat Korttelin 20 tontille Lisätiedot KUOPION ASEMANSEUDUN KONSEPTISUUNNITELMA KUOPION PORTTI
KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI 19.5.2016 KUOPION ASEMANSEUDUN KUOPION PORTTI Monipuolinen kokonaisuus Lähtökohtana koko hankealueella moderni hybridirakentaminen, jossa asumisen osuus noin 1/3 Liikenteen Lisätiedot lohja Nahkurinraitti vaihtoehtojen vertailu
A B C D E Työssä on tutkittu vaihtoehtoisia tapoja sijoittaa asuinrakentamista Lohjan keskustassa sijaitsevan korttelin 222 tonteille 5 ja 7. Suunnittelualueena olevat tontit ovat Laurinkadun ja Nahkurinkadun Lisätiedot Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu Kieppi 1 2 3 4 5 ASEMAPIIRROS 1/500. Jyväskylän Äijälänsalmi tontinluovutuskilpailu. nimim.
HANKEELOTU 1 (3) Haso Palopostinpuisto Tapulikaupungintie 34 hnro 730 2003 27.1.2014 Helsingin Asumisoikeus Oy / Palopostinpuisto Luonnokset 27.01.2014 ijainti Kortteli 40122, tontti 2 Tapulikaupungintie Lisätiedot RAKENNUSTAPAOHJEET. Muutoksen kuvaus:
1 RAKENNUSTAPAOHJEET Muutoksen kuvaus: Asemakaavamuutoksessa on poistettu kaksi rivitalotonttia ja osoitettu niiden tilalle kolme pientalotonttia sekä virkistysaluetta. Alueen pohjoisosaan Pihakadun varrelle Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue, Lisätiedot RUUTUA RAITAA PIHAT NÄKYMÄT AURINKOPANEELIT ASEMAPIIRUSTUS 1:800 ALUEJULKISIVU ETELÄÄN 1:800 ALUELEIKKAUS POHJOIS-ETELÄ 1:800.
RUUTUA RAITAA Kaupunkikuva Korttelisuunnitelma noudattaa kaavarungon periaatteita. Kortteli muodostaa yhtenäisen ja omaleimaisen kokonaisuuden, joka kuitenkin korkeuksiltaan, suunniltaan ja mittakaavaltaan Lisätiedot 1:1000 1596. 2443 m2. 2514 m2. 2678 m2 MITTAKAAVA ASEMAKAAVA MUODOSTUMINEN
ntie Kettuvaa Tiluskaari Pihaportintie Lypsytarha Lohkotie Palstatie Ahorannantie Aholaidantie Pikkutilantie Saviahonkatu Peltotilkuntie AKR AKR W 7 8 9 0 as s as as as as as as as as e=0. e=0. TONTTIJAKOLASKELMA Lisätiedot Tehtävä 4: Kartta RYHMÄ 1
RYHMÄ 1 Tänne uutta asumista Tänne uutta asumista Säilytettävä luonnonmetsä Monitoimipuisto Säilytettävä ympärivuotinen kenttä Ostari uusitaan (nykyinen on ruma, levoton, pelottava) Korotetaan 3-kerroksisia Lisätiedot VANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011
ANTAAN KAUPUNKI Maankäyttö- ja ympäristötoimi Kaupunkisuunnittelu 27.4.2011 Maanomistaja / rajanaapuri Asukkaat ja työntekijät iranomaiset ja yhteisöt iite: Ilmoitus asemakaavamuutoksen viitesuunnitelman Lisätiedot ANALYYSIVAIHE
LAMMI NP ÄÄ N NAUHATE HTAAN KEHITTÄMINEN AL UE EN KONSEPTI ANALYYSAIHE 2.12.2015 KONSEPTAIHE -Konseptikaaviot -Ilmasto-olosuhteet -Reunaehdot -Maastokäyrät -Alueanalyysi -Korttelikaavio -Korttelit maaston Lisätiedot KARAKALLION KESKUSTA ASEMAKAAVAN MUUTOS
KARAKALLION KESKUSTA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavan vaiheet tähän mennessä Asemakaavan muutoshakemus 23.10.2014 Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti kaavan lähtökohdat ja tavoitteet 10.6.2015 Osallistumis- Lisätiedot Jankan liikekeskus IVä
akeisuuskaavio L01 000 1 : 7000 Jankan liikekeskus ä 17.10.2016 FLYS 5 33210 PEE B la 6 699 m² ehokkuus 1,7 la 4 558 m² ehokkuus 1,3 SE 10100E2 SE 5940 E2 LE 200 E2 E 700 E2 YHEESÄ 11000 E2 PH-LEE P-L Lisätiedot http://nurxcity/webmap/content/result.htm
KAAVAMÄÄRÄYKSET A-3 Asuinrakennusten korttelialue. Kortteleissa nro 16, 118, 120, 136-139, 145a, 146a, 166-169, 182, 192, 195 ja 197 oleville tonteille rakennettaessa on, mikäli tonteille ei ole vahvistettu Lisätiedot Spittelhof Estate. Biel-Benken, Sveitsi, 1996 Peter Zumthor. 50m
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto 21.03.2014 Mellunkylä 47295/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Vienanpuisto Sijainti Tontti 47295 / 1 Vienankatu, Mellunkylä 00920 Helsinki Tontti Lisätiedot ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA
ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA MÄÄRÄYKSET KOULURANTA Asuin-, liike-, palvelu- ja lähipalvelurakennusten korttelialue. Asuinpientalojen ja rivitalojen korttelialue. Erillispientalojen korttelialue. AO-1-korttelialueelle Lisätiedot Lisätietoja: projektipäällikkö, arkkitehti Antti Varkemaa, p
Keskustelun pohjaksi on laadittu neljä alustavaa vaihtoehtoa. Vaihtoehdot A "Hila" ja B "Vetoketju" ovat tiiviimpiä ja korkeampia versioita Länsi- Herttoniemelle ominaisesta avoimesta korttelirakenteesta. Lisätiedot Passerie. TONTINLUOVUTUSKILPAILU PÄÄSKYVUORENRINNE, TURKU Passerie
Passerie Alueen yleiskuvaus Pääskyvuoren alueen ilmettä leimaa jylhä rinne ja sen vanha upea puusto. Suunnitelma perustuu kaavaluonnoksen mukaisten tonttien sarjaan. Ehdotuksessa samankokoisista tonteista Lisätiedot Yleissuunnitelma 1/1000. Kuopion Mölymäen yleinen arkkitehtuurikilpailu. Big Band Theory 1 5
Yleissuunnitelma 1/1000 Big Band Theory 1 5 Big Band Theory Mölymäelle rakennetaan uusi yläkaupunki, joka liittyy katulinjojen välityksellä Kuopion ruutukaavakeskustaan. Uuden alueen ytimessä on kaksi Lisätiedot RASTERI. ALUESUUNNITTELUKILPAILU TURKU ENERGIAN TONTTI, Turku. Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu
Turku Energia- aluesuunnittelukilpailu Nimimerkki: RASTERI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut säilyttää vanhat arvokkaat rakennukset, palauttaa niiden sisä- ja ulkotilat alkuperäiseen asuunsa modernein Lisätiedot KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA
sivu 1/10 KORTTELIN 1910 VÄHÄISTÄ SUUREMMAT POIKKEAMAT ASEMAKAAVASTA HAKEMUKSEN PERUSTELUT Rakennusalueen rajan ylitys Suunnitteluratkaisussa ylitetään osoitetun VIII-kerroksisen rakennusalueen raja Myrskynkadun Lisätiedot Järvipelastuskeskus 70 Ap. S a t a m a. Puukujanne. Minigolf, lentopallo, tennis, senioripuisto. 40 Ap + Asuntovaunut ja -autot
Loma Yleissuunnitelma 1 : 2000 N Järvipelastuskeskus 70 Ap S a t a m a S u o p e l l o n t i e Istutettava viheraita R i i h i a h o Puukujanne K u u s e l a L o m a m ö k k i a l u e e n laajennusvara Lisätiedot Pikku Huopalahti. Kaupallinen mitoitus
HANKESELOSTUS 1 (18) Arielinkatu 16 HANKESELOSTUS 2 (18) Yleistä Sijainti 10589 / 1 Arielinkatu 16, Kalasatama 00540 Helsinki Tontti Tontin koko on 1316m 2. Tontti on entistä mereen täyttömaalle tehtyä Lisätiedot arkkitehtuurikilpailu LIVING IN THE CITY, VAASA HAITARI
HAVAINNEKUVA HIETASAARENKADULTA ÖSTERBOTTENSHUS HAITARI Lähtökohtana ehdotuksessa on ollut tiivistää kaupunkirakennetta ja luoda suojaisia pihoja asuinkortteleille. Uudet rakennukset on sovitettu mittakaavaltaan, Lisätiedot PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE
PERHELÄ RAKENTAMISTAPAOHJE 2.2.2017 RAKENTAMISTAPAOHJE Järvenpään Kaupunki, Perhelän kortteli 131-126-14 Asemakaava 1. YLEISTÄ RAKENTAMISTAPAOHJEISTA Tämä rakennustapaohje koskee Järvenpään 1. kaupunginosan Lisätiedot http://tkuwebmap/webmap/content/result.htm
Sivu 1/5 Määräysnumero Ulkoasu selitys 1.0 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET:@@ 1.04 1.040 Erillispientalojen korttelialue. Alueella saa rakentaa korkeintaan yhden asunnon erillispientaloja. Asuinrakennuksissa Lisätiedot KARKKILAN KAUPUNGIN KAAVOITUSSUUNNITELMA 2013 2017
1 (8) KH 25.3.2013 KARKKILAN KAUPUNGIN KAAVOITUSSUUNNITELMA 2013 2017 TEKNINEN JA YMPÄRISTÖTOIMIALA, MAANKÄYTÖNSUUNNITTELU 2 (8) STRATEGISET PÄÄMÄÄRÄT / MAANKÄYTÖNSUUNNITTELU Ekologinen, kasvava puutarhakaupunki Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 5.01 Puisto. 5.02 Lähivirkistysalue. 7.09 Lisätiedot KAITAAN KAUPUNKIRAKENTEELLINEN TARKASTELU , tarkistettu Sanna Jauhiainen
KAITAAN KAUPUNKIRAKENTEELLINEN TARKASTELU 15.5.2015, tarkistettu 10.6.2015 Sanna Jauhiainen 2 KAITAA NYKYISIN 1. Kaitaan keskus (Iivisniemi), metron tuleva pääsisäänkäynti 2. Iivisniemen nykyinen keskusta Lisätiedot JUHOLANKATU KORTTELI 114, tontit 4 ja 5 YLEISÖTILAISUUS
JUHOLANKATU KORTTELI, tontit ja Ark Oy, Punavuorenkatu, 000 Helsinki / 0.0.0 JUHOLANKATU, JÄRVENPÄÄ Kortteli, tontit ja R A K E N N U S T A P A O H J E YLEISTÄ Rakentamisohje koskee Järvenpään. kaupunginosan Lisätiedot Mellunkylä 47298/1. Heka Mellunkylä Vuokkiniemenkatu. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamispäätös. Ratkaisu HANKESELOSTUS 1 (11) 21.03.
Tule mukaan suunnittelemaan kotipaikkaasi! Tulevaisuuden Höyhtyä, suunnittelutapahtuma 3 Karjasillan koululla keskiviikkona 11.9.2013 klo 17.30 20.00 Oulun kaupungin yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut järjestää Lisätiedot MYLLYPURO, YLÄKIVENTIE 2, 4, 5 JA 8 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Havainnekuva Sijainti Palvelut Joukkoliikenne Topografia Rakennettu ympäristö ja luontotiedot Virkistysalueverkko Yleiskaava Asemakaava Maanomistus ja rakennusoikeus Asemakaavamuutoksen tärkeimmät tavoitteet Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJE RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS
RIESKALAN (37.) KAUPUNGINOSAN HEIKKILÄNMÄEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Koskee Rieskalan (37.) kaupunginosan kortteleita: 26-30, 34-39, 5 Liittyy asemakaavaan n:o 609 1562 Rakentamistapaohjeet koskevat Lisätiedot KAUKAJÄRVI, ASEMAKAAVA NO 7830 RAKENTAMISTAPAOHJEET RO , 2, 3, 4 JA 5
Korttelit 9, 10 ja 11 Teema: MODERNI Erityispiirteet Rakennuspaikat sijoittuvat avoimelle peltoaukealle kaupungin sisääntuloväylän varrelle. Rakennuksiin haetaan modernia muotokieltä. Rakennuksen sijoitus Lisätiedot Sipoon Jokilaakso. Sipooseen! Sijoita kasvavaan. Uusi asuinalue Nikkilän keskustassa. www.sipoonjokilaakso.fi
RAKENNUSLIIKKEIDEN PALAUTTEEN TIIVISTELMÄ JA VASTINEET 30.4.2014 / Kaupunginarkkitehti Kaupunkisuunnittelujaosto pyysi lausuntoa seuraavilta rakennusliikkeiltä, jotka kaikki jättivät lausuntonsa. Lausunnot Lisätiedot NÄKYMÄ RAUTATIEASEMALTA PÄIN JÄRVENPÄÄN PERHELÄN ALUEEN KEHITTÄMISEN KUMPPANUUSHAKU
ÄKYMÄ RAAASEMALA PÄI JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK ÄKYMÄ KÄVELYKADLLE JÄRVEPÄÄ PERHELÄ ALEE KEHIÄMISE KMPPASHAK A SIB EL IK SE K Asemapiirros 1:1000 M A XXV IL A Paikoitustalo II X 7 100 XII Lisätiedot RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11
1 RAUHALAN UUDET TONTIT TERVAKOSKI R A K E N T A M I S T A P A O H J E E T KORTTELI 601 TONTIT 1,2,6, 9-11 Yleistä Rauhalan tontit sijaitsevat Tervakoskella 130-tien itäpuolella ja ne rajoittuvat Rauhalantiehen Lisätiedot Vartiosaaresta suunnitellaan omaleimainen, monipuolinen ja tiiviisti rakennettu saaristokaupunginosa,
Vartiosaari Vartiosaaresta suunnitellaan omaleimainen, monipuolinen ja tiiviisti rakennettu saaristokaupunginosa, jossa on sekä asumista että kaikkia helsinkiläisiä palvelevia virkistys- ja vapaa-ajan Lisätiedot RAKENTAMISTAPAOHJE. asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013
RAKENTAMISTAPAOHJE asemakaava nro 8465 II (Tammerkoski) koskee tonttia no. 11-6 YLA:..2013 Anna Hyyppä 18.2.2013 PERUSTIEDOT Rakentamistapaohjeen käyttö Rakentamistapaohjetta käytetään eri valmiusvaiheissaan Lisätiedot MÄYRÄNMÄKI ts KORTTELI 7605 TONTTI 1, KORTTELISUUNNITELMA, SKANSKA KODIT OY, ARKKITEHDIT LSV OY,
2 2 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m 2 2 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m.0 24.43 JÄTEKTOS tomutus 24.4 jäte 23.5 23.55 6 P 2 2 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m 5H+K+S 90 m 2 5H+K+S 90 m2 5H+K+S 90 m 2 5H+K+S 90 m2 TIEONI 23.26 Lisätiedot Yleisötilaisuus Haukiluoman yleissuunnitelmaluonnoksista 29.5.2012. Ryhmätyöt
Yleisötilaisuus Haukiluoman yleissuunnitelmaluonnoksista 29.5.2012 Ryhmätyöt Ryhmä 1 Kulkusiltoja Ylöjärven puolelle Nykyinen kadunvarsipysäköinti on liian ahdas Runkokadun mutkassa Pysäköintilaitos parantaa Lisätiedot 1(3) A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE.
A-2482 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 1(3) 1 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET 2 ASUINKERROSTALOJEN KORTTELIALUE. 3 KULTTUURI JA OPETUSTOIMINTAA PALVELEVIEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE, JOLLA YMPÄRISTÖKUVA Lisätiedot RATAPIHAKORTTELIT. Keski-Pasila Ratapihakorttelit. OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa
Keski-Pasila Ratapihakorttelit RATAPIHAKORTTELIT OAS- vaihe toukokuu 2012 Asukastilaisuus Pasilan kirjastossa 30.5.2012 Asukastilaisuus Laiturilla 3.9.2013 Suunnitteluperiaatteet Kslk lokakuu 2013 Keski-Pasilan Lisätiedot Kuninkaantammi 33397/1. Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio. Sijainti. Tontti. Asemakaava. Poikkeamishakemus. Ratkaisu
HANKESELOSTUS 1 (11) Helsingin Asumisoikeus Oy Kuninkaantammenkierto 4 26.08.2015 Kuninkaantammi 33397/1 Helsingin Asumisoikeus Oy / Fannynkallio Sijainti Tontti Asemakaava Poikkeamishakemus Ratkaisu 33397 Lisätiedot http://sr512201/webmap/content/result.htm
VIITASAAREN KAUPUNKI Maankäyttö 10.3.2010 TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVA KORTTELIT 270-274 SEKÄ NIIHIN LIITTYVÄT VIRKISTYS- JA KATUALUEET RAKENNUSTAPAOHJEET TUHMALANNIEMEN ASEMAKAAVAN RAKENNUSTAPAOHJEET 2 KORTTELI Lisätiedot MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU
MUN MYRTSI -MOBIILISOVELLUSKOKEILU 1.9. 30.11.2016 Alustava vastausraportti (28.11.2016) Vantaan kaupunkisuunnittelussa tehdään parhaillaan suunnitelmaa tulevaisuuden Myyrmäestä. Suunnitelmalla varmistetaan Lisätiedot Palomääräykset Rakentamisessa noudatetaan Suomen rakentamismääräyskokoelman osaa E1 Rakennusten paloturvallisuus, määräykset ja ohjeet ( ).
ESPOO / ÅMINNE KORTTELISUUNNITELMA JA RAKENNUSTAPAOHJEET Korttelit 45085, 45087, 45088 ja 45089 Yleistä Korttelisuunnitelma käsittää rakentamistapaohjeet ja korttelisuunnitelmakartan. Korttelisuunnitelmalla Lisätiedot Vaasan keskustastrategia Kysely kaupunkilaisille rakennemallivaihtoehtoihin liittyen 2.-27.5.2012. Vaihtoehtojen esittely kyselyn taustaksi
Vaasan keskustastrategia Kysely kaupunkilaisille rakennemallivaihtoehtoihin liittyen 2.-27.5.2012 Vaihtoehtojen esittely kyselyn taustaksi 2.5.2012 Keskustastrategian rakennemallivaihtoehdot 3 kpl maankäytön Lisätiedot Rakentamistapaohjeet. Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen. Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus
Rakentamistapaohjeet Terveyskeskuksen tontti ja siihen liittyvä uusi pientaloalue, 5. Kuninkainen Huittisten kaupunki Tekninen palvelukeskus 2 YLEISTÄ Rakentamistapaohjeiden tarkoitus on täydentää asemakaavakartalla Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 3.00 Liike- ja toimistorakennusten korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.05 Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaisee kuinka suuren osan rakennusoikeudesta saa rakentaa Lisätiedot Nieuw Terbregge, Rotterdam Mecanoo 2001 ARK-C4500 referenssianalyysi Jaana Miettinen
Nieuw Terbregge, Rotterdam Mecanoo 2001 ARK-C4500 referenssianalyysi Jaana Miettinen https://funwithresearch.files.wordpress.com P https://funwithresearch.files.wordpress.com Kolmikerroksiset talot on Lisätiedot TARKASTELUALUEET KUNNITTAIN
1 TARKASTELUALUEET KUNNITTAIN Tarkastelualueiden sijainti Järvi-Pohjanmaan jokaisesta kunnasta valittiin erikseen tarkasteltava, zoomattava kohdealue Aluetta on tarkasteltu yleispiirteisesti, kuvaamalla Lisätiedot Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) Aurinkokuja 1 a valmis 2 935
95 Kortteli tontti Osoite Pinta-ala Rak.oik. Rakentamis- Vuosivuokra m² k-m² valmius (ind. 8/2015) 41041 11 Aurinkokuja 1 a 453 120 valmis 2 935 Kaavan mukaisesta rakentamisesta mm: Rakennuksen kerrosluku: Lisätiedot Viher-Nikkilä. A-36.1152 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa2
Viher-Nikkilä 00 A-36.115 Yhdyskuntasuunnittelun perusteet, MaKa SELOSTUS Suunnittelemamme alueen valintaan vaikuttivat monet tekijät. Päädyimme alueeseen, joka sijaitsee lähellä Nikkilän keskustaa ja Lisätiedot SAVONLINNAN KIRKKOLAHDEN ALUEEN SUUNNITTELUKILPAILU
I KIDE I I I I I I I I I Kirkkolahden ideasuunnitelma, Savonlinna Kirkkolahden ideasuunnitelmalla on kaksi päätavoitetta. Ensimmäisenä tavoitteena on synnyttää suunnittelualueesta urbaani ja veden äärellä Lisätiedot Kilpailuehdotus Kohtaaminen
Kilpailuehdotus Kohtaaminen Alueen toimintakonseptin kuvaus Kohtaaminen -yhteenliittymän tavoitteena on päästä toteuttamaan Tesoman alueelle sen asuntotarjontaa monipuolistava laadukas ja toteutuskelpoinen Lisätiedot ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202
ILOLA / T A I K A P U I S T O 3 Rakentamisohjeet kaupungin omistamille ao-tonteille Taikurintiellä ja Loitsukujalla kortteleissa 71200-71202 Taikapuisto 3 käsittää 19 omakotitonttia, joille kullekin saa Lisätiedot LEPOLAN LIIKUNTAHALLI JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA 2010 ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY
LEPOLAN LIIKUNTAHALLI JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI TONTINKÄYTTÖSUUNNITELMA 2010 ARKKITEHTITOIMISTO JUKKA TURTIAINEN OY 47 50 47 ATU 5 43.9 44.2 6 9 44.0 43.9 43.8 43.9 44.0 44.1 kt 44.1 44.0 44.1 44.0 44.0 44.1 Lisätiedot ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013
HELSINGIN KAUPUNKI HANKESELOSTUS ASUNTOTUOTANTOTOIMISTO 17.06.2013 Helsingin asumisoikeus Oy Kivipari Sijainti ja tontti Kaupunginosa 4, kortteli 4129, tontti Kiviparintie a 00920 Helsinki Tontti on Kiviparintiellä, Lisätiedot Tikkurilan Kruunu. Tikkurilan keskustakorttelin kehityshanke Tontinluovutuskilpailu. Työryhmä HTJ-NREP-K2S
Tikkurilan Kruunu Tikkurilan keskustakorttelin kehityshanke Tontinluovutuskilpailu Työryhmä HTJ-NREP-K2S SELOSTUS 30.11.2015 TIKKURILAN KRUUNU Tikkurilan keskustakorttelin kehityshanke / Tontinluovutuskilpailu Lisätiedot KALAJOENTIEN RAKENTAMISTAPAOHJE
Kalajoen kaupunki Maankäyttöpalvelut Kaavoitus KALAJOENTIEN RAKENTAMISTAPAOHJE KALAJOENTIEN LIIKERAKENTAMISEN ASEMAKAAVA kaupunginhallitus 2.2.2015 SERUM ARKKITEHDIT OY NILSIÄNKATU 11-13 F 6 FIN-00510 Lisätiedot Tammelan uudet ja korkeat - Luminary ja PMK-Torni rakennusvaiheessa. Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Tammelan uudet ja korkeat - Luminary ja PMK-Torni rakennusvaiheessa LUMINARY Rakennuttaja ja rakentaja: Skanska Talonrakennus Oy Suunnittelijat: Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu: BST-Arkkitehdit Lisätiedot MYLLYPURO, MYLLYMATKANTIE 6 JA MYLLYPURONTIE 22 ASEMAKAAVAN MUUTOS
Havainnekuva Sijainti Palvelut Joukkoliikenne Topografia Rakennettu ympäristö ja luontotiedot Virkistysalueverkko Yleiskaava Asemakaava Maanomistus ja rakennusoikeus Asemakaavamuutoksen tärkeimmät tavoitteet Lisätiedot 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.0111 1.0112 1.0113 1.022 1.023 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.01 Asuinkerrostalojen korttelialue. 1.010 Asuinkerrostalojen ja yleistenrakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa palveluasuinrakentamista. Lisätiedot RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa
RAKENTAMISOHJEET Hyväksytty rakennuslupajaostossa 6.5.2013 71 Asemakaavamääräykset Asemakaava nro 001781 1. Erillispientalojen korttelialue AO. 2. Suurin sallittu kerrosluku Iu½. 3. Asuinrakennus tulee Lisätiedot JYVÄSKYLÄ. Kärrynpyörä
JYVÄSKYLÄ Kärrynpyörä Tori muuntuu "kärrynpyöräksi" Sata vuotta sitten nykyisen kauppatorin paikalla oli hevostori, jonne kokoontui hevoskulkuneuvoillaan liikkuvaa väkeä ympäröivästä maakunnasta. Nykyisin Lisätiedot Liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Lähivirkistysalue. Yleinen pysäköintialue.
Ulkoasu selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue. Prosenttiluku ilmaise rakennusoikeudesta saa rakentaa asuintiloiksi liike- ja toimistotilojen l saa Lisätiedot NAANTALI ITÄ-TAMMISTON RAKENNUSTAPAOHJEET
Kiinteistö 3485/16, Kiikkaistenkuja 13, 01800 Klaukkala Tontti Tontti sijaitsee Klaukkalan asemakaava-alueella. Asemakaavamerkintä on AO2 ½I, erillispientalojen korttelialue. Tontin pinta-ala on 1 882 Lisätiedot S U U N N I T T E L U E L E M E N T I T
S U U N N I T T E L U E L E M E N T I T ASUINALUEEN SUUNNITTELUELEMENTIT RAKENNETTU vs. RAKENTAMATON KOKONAISUUS MAISEMARAKENNE LIIKENNEVERKKO VIHERRAKENNE KAUPUNKITILA KORTTELIRAKENNE RAKENNUSTYYPIT INFRASTRUKTUURI Lisätiedot 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 1.021 1.041 1.0411 1.042 1.0421 2.07 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. Mikäli rakennuksen pituus on yli 12 metriä, Lisätiedot PUISTOKADUN JA TORIKADUN KULMAKORTTELIN TONTINLUOVUTUSKILPAILU /5
PUSTOKADUN JA TORKADUN KULMAKORTTELN TONTNLUOVUTUSKLPALU 31.1.2017 1/5 KAUPUNKKUVA JA ARKKTEHTUUR Syli asettuu Kuopion ruutukaavan kudelmaan luoden ympärilleen jäntevää ja omaperäistä kaupunkiympäristöä. Lisätiedot Uudenlaisen asumisen alue!
Uudenlaisen asumisen alue! Sydän täynnä elämää Jyväskylän Kangas mullistaa käsityksesi siitä, mitä kaikkea tulevaisuuden kaupunginosa voi olla. Ja Kankaan tulevaisuus on ihan nurkan takana, raikkaana ja Lisätiedot nuovo YLEMPI KELLARIKERROS 1:200 1. KERROS 1:200 JULKISIVU VAASANKADULLE 1:200
ASEMAPIIRROS 1 : 500 Jyväskylä on Alvar Aallon ja modernin arkkitehtuurin kaupunki tämä on nostettu esille myös Jyväskylän arkkitehtuuripoliittisessa ohjelmassa kaupungin rakentamista ohjaavana johtoajatuksena. Lisätiedot RANTAJAAKOLA Tyrnävä. Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus. Rakentamistapaohjeet. 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011)
RANTAJAAKOLA Tyrnävä Kirkonkylän asemakaavan muutos ja laajennus Rakentamistapaohjeet 11.5.2011 (päivämääriä lisätty 7.12.2011) TYRNÄVÄN KUNTA Kunnankuja 4 91800 TYRNÄVÄ AIRIX Ympäristö Oy Mäkelininkatu Lisätiedot ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101
ASEMAKAAVALUONNOKSEN SELOSTUS Vapaudenkatu 73 03:101 Asemakaavan muutos koskee 3. kaupunginosan korttelin 52 tonttia 23 Kaavan päiväys: 26.5.2008 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI YHDYKUNTATOIMI / KAUPUNKISUUNNITTELUOSASTO Lisätiedot Lammi. Vapaat tontit. Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi Lammi 265-1
Lammi Vapaat tontit Lammi 251-2 Lammi 252-2 Lammi 252-1 Lammi 252-3 Lammi 259-7 Lammi 259-6 Lammi 265-1 Lammi 259-6 ja 259-7 Palkkisillantie 17 ja 19 Ote asemakaavasta Lammi 265-1 Päivärinne 2 Ote asemakaavasta Lisätiedot MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA
PYHÄJOEN STRATEGINEN MAANKÄYTTÖSUUNNITELMA PARHALAHTI PYHÄJOEN KESKUSTA - hallinto ja palvelut (viheralueet ja väylät yhdistävät) - asuminen - ympäristöstä selkeästi erottuva kokonaisuus, joka osittain Lisätiedot (Täyttää valokulma vaatimuksen, RakMK G1) Tontin raja 10 683 5 943 4 740. (> 8000mm, Täyttää palomääräykset) +103.10 +103.10
Mahdollinen näkymä naapurin asuinrakennuksesta, 4.asuinkerros Mahdollinen näkymä naapurin asuinrakennuksesta, 3.asuinkerros Mahdollinen näkymä naapurin asuinrakennuksesta, 2.asuinkerros +118.60 +115.50 Lisätiedot KORKEAVUORENKATU 21 Roomy oy Viitesuunnitelma
KORKEAVUORENKATU 21 Roomy oy Viitesuunnitelma 11.3.2015 ASEMAKAAVAN MUKAINEN RAKENNUSOIKEUS - Katurakennukselle 5920 - Pihasiivelle 1450 - kellari pihasiiven alla 225 - kellari pihakannen alla 330 - ullakko Lisätiedot 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue Asumista palveleva yhteiskäyttöinen korttelialue.
Määräysnumero Ulkoasu 0.9 selitys ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA - MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.04 Erillispientalojen korttelialue. 1.06 Asumista palveleva yhteiskäyttöinen Lisätiedot Kooste asukastilaisuudessa esitetystä aineistosta
N I I T T Y K A L L I O Kooste asukastilaisuudessa 1.6.2016 esitetystä aineistosta ASEMAKAAVAEHDOTUS NÄHTÄVILLÄ 30.5. 29.6.2016 Palaute osallisilta mielipide Palaute osallisilta muistutus kirjallisesti Lisätiedot Ap-normit. Toimikunnat
Ap-normit Toimikunnat 20.11.2014 Lausuntopyyntö toimikunnille Kuntakehitys ja kuntakehityslautakunta selvittävät mahdollisuuksia päivittää käytettäviä autopaikkanormeja Määritetään aluekohtaisesti kuinka Lisätiedot MURHEISTENRANTA 1/7 RAKENTAMISTAPAOHJE 11.10.2006