Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=VGH%20Hessen&Datum=11.05.1988&Aktenzeichen=4%20TG%203492/87
Timestamp: 2019-11-20 12:00:19
Document Index: 382279539

Matched Legal Cases: ['§ 34', '§ 34', '§ 15', '§ 34', '§ 34', '§ 34', '§ 17']

VGH Hessen, 11.05.1988 - 4 TG 3492/87 - dejure.org
https://dejure.org/1988,2133
VGH Hessen, 11.05.1988 - 4 TG 3492/87 (https://dejure.org/1988,2133)
VGH Hessen, Entscheidung vom 11.05.1988 - 4 TG 3492/87 (https://dejure.org/1988,2133)
VGH Hessen, Entscheidung vom 11. Mai 1988 - 4 TG 3492/87 (https://dejure.org/1988,2133)
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VG Frankfurt/Main, 28.10.1987 - IV/2 G 2479/87
ESVGH 39, 158 (Ls.)
NVwZ-RR 1989, 120 (Ls.)
BauR 1989, 66
Diese anhand des § 34 Abs. 1 BBauG entwickelte Rechtsprechung gilt unter Anwendung des § 34 Abs. 1 BauGB unverändert fort (Senatsbeschluß vom 11. Mai 1988, Az.: 4 TG 3492/87).
Zur näheren Bestimmung des Umfangs der nötigen Rücksichtnahme greift der Senat in ständiger Rechtsprechung auf den Gedanken des § 15 Abs. 1 Baunutzungsverordnung zurück (Beschluß vom 11. Mai 1988, 4 TG 3492/87 m.w.N).
Bereits in seinem Beschluß vom 11. Mai 1988 (4 TG 3492/87) hat der Senat entschieden, daß ein Verstoß gegen das Rücksichtnahmegebot auch bei -- im Vergleich zur unmittelbaren Umgebung -- deutlich höherer baulicher Ausnutzung dann nicht vorliegt, wenn die erhöhte Ausnutzung keine konkreten nachteiligen Auswirkungen auf das Grundstück des Antragstellers hat.
Im Rahmen des Merkmals "Grundstücksfläche, die überbaut werden soll" im Sinne des § 34 Abs. 1 BauGB ist weiterhin darauf abzustellen, ob sich das Bauvorhaben bezüglich der absoluten Größe der überbauten Grundstücksfläche im vorgegebenen Rahmen hält (vgl. den Beschluß des Senats vom 11.05.1988 - 4 TG 3492/87 Ernst/Zinkahn/Bielenberg, BauGB, Komm., Stand: September 1987, Rdnr. 62 zu § 34).
Die Zulässigkeit des Bauvorhabens nach seinem Maß ist nunmehr allein in § 34 Abs. 1 BauGB geregelt und in diesem Rahmen sind die Höchstwerte des § 17 Abs. 1 BauNVO weder unmittelbar noch entsprechend anwendbar (vgl. Hess. VGH, Beschluß vom 11.05.1988 - 4 TG 3492/87 -).
Derartige Auswirkungen können insbesondere darin liegen, dass die Anforderungen an gesunde Wohnverhältnisse in Folge des erhöhten Nutzungsmaßes nicht mehr gewahrt sind der Gebietscharakter zu Lasten der Nachbargrundstücke deutlich verändert wird oder Unruhe in die Erholungsflächen des Nachbargrundstücks hineingetragen wird (vgl. Hess. VGH, Beschl. v. 11. Mai 1988 - 4 TG 3492/84 - BauR 1989, 66).