Source: http://www.comune.chianciano-terme.siena.it/avvisi/avviso-dasta-per-lalienazione-dellex-istituto-alberghiero-pellegrino-artusi/
Timestamp: 2020-08-10 06:03:04+00:00
Document Index: 34458456

Matched Legal Cases: ['art. 2', 'art. 40', 'art. 1944', 'art. 1957', 'art. 81', 'art. 77']

Avviso d’asta per l’alienazione dell’ex Istituto Alberghiero “Pellegrino Artusi” – Comune di Chianciano Terme
Avviso d’asta per l’alienazione dell’ex Istituto Alberghiero “Pellegrino Artusi”
Avviso d’asta per l’alienazione dell’ex…
AvvisiServizio Lavori Pubblici e Patrimonio
Avviso d’asta per l’alienazione dell’ex Istituto Alberghiero Artusi situato a Chianciano Terne in via V. Veneto
Scadenza offerte prevista per il 19 maggio 2020 alle ore 12:00
Tutta la documentazione è visionarie e scaricabile anche nella sezione Amministrazione Trasparente / Beni immobili e gestione patrimonio / Patrimonio immobiliare
AVVISO D’ASTA – Prot.n. 6163 del 16.04.2020
In applicazione della deliberazione Giunta Comunale n. 56 del 02.04.2020, esecutive ai sensi di legge
che il giorno 20.05.2020 alle ore 10.00 in Chianciano Terme, presso l’Ufficio del Responsabile del Servizio, dinanzi a due testimoni, si procederà alla vendita all’asta con il metodo delle offerte segrete al rialzo del seguente bene immobile appartenente al patrimonio disponibile del Comune di Chianciano Terme:
Ex Istituto Professionale Alberghiero di via V. Veneto, angolo via Emilia
Distinto al Catasto Fabbricati al Foglio n. 18 p.lla n. 347 – cat. B/7 cl. U – consistenza mc 5240 – R.C. € 2.706,25
Iscritto all’Inventario al n. 0011.0001 – BENI IMMOBILI DI USO PUBBLICO PER DESTINAZIONE (MOD. B) – DESTINAZIONE: 4 ISTRUZIONE, declassificato al Mod. C (Beni disponibili) con delibera CC n.87/2017 sopra citata
Valore a corpo € 204.800,00 (Euro duecentoquattromilaottocento//00)
Deposito cauzionale di Euro 10.240,00 (Euro diecimiladuecentoquaranta//00)
Immobile in classe D.
Il bene viene venduto libero e su di essi non grava alcun diritto di prelazione.
Formano parte integrante e sostanziale del presente avviso e sono ad esso allegate le condizioni generali di vendita.
I beni sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, a corpo e non a misura.
L’esatta individuazione dei beni posti in vendita, sinteticamente indicati nella descrizione nel presente Avviso d’asta, è quella riportata nella relazione descrittiva che si conserva in atti, accessibile a chiunque ne sia interessato, presso il Servizio del Comune di Chianciano Terme Via Solferino, 3, nonché nella rete web del Comune di Chianciano Terme all’indirizzo http://www.comune.chianciano-terme.si.it
L’offerta segreta, redatta in carta legale (bollo), dovrà essere in plico sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, dovrà pervenire entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 19.05.2020.
Sul plico dovrà essere chiaramente indicato il mittente e la seguente dicitura: “Offerta per l’acquisto dell’ex Istituto Professionale Alberghiero di via V. Veneto”.
La consegna del plico potrà avvenire nei seguenti modi:
a mezzo di consegna diretta all’ Ufficio Protocollo del Comune di Chianciano Terme,- Via Solferino, 3, che rilascerà apposita ricevuta comprovante il giorno e l’ora dell’avvenuta consegna.
con consegna a mezzo posta raccomandata A.R., che, a rischio del mittente, sarà accettata solo se i plichi, predisposti nel modo sopra descritto, perverranno al seguente indirizzo:” Comune di Chianciano Terme,- Via Solferino, 3 – 53042 – Chianciano Terme (SI)”, entro e non oltre le ore 12:00 del giorno 19.05.2020.
Le offerte per essere valide dovranno essere di importo pari o superiore al prezzo di base d’asta.
Il plico, oltre alla busta contenente l’offerta economica, dovrà contenere la documentazione indicata nelle condizioni generali allegate e la dimostrazione dell’avvenuta costituzione del deposito cauzionale dell’importo indicato per il lotto.
Il deposito cauzionale deve essere costituito, a pena di esclusione, unicamente mediante versamento presso la tesoriera comunale o mediante garanzia fideiussoria bancario o assicurativa come indicato nelle condizioni generali di vendita (allegato n. 1) al punto 4).
Con apposito provvedimento il responsabile del procedimento di asta provvederà a svincolare i depositi cauzionali costituiti dai presentatori di offerte di importo inferiore a quella del soggetto aggiudicatario.
Il pagamento del prezzo potrà essere effettuato con una delle modalità di seguito indicate:
unica soluzione al momento del rogito, che dovrà avvenire entro quattro ( 4 ) mesi dal giorno dell’aggiudicazione;
50% al momento della stipula del contratto e 50% entro un anno dalla conclusione dell’atto con garanzia fidejussoria di pari importo.
All’acquirente faranno carico tutte le spese relative e conseguenziali all’atto stesso, nonchè le spese e le imposte ai sensi di legge e quelle relative all’atto di trasferimento.
ChiancianoTerme, 16.04.2020
Il Responsabile del Proc. e del Serv.
(F.to Ing. Danilo VOLPINI SARACA)
(Documento informatico firmato digitalmente ai sensi e con gli effetti di cui agli artt. 20 e 21 del D. Lgs n. 82/2005. Sostituisce il documento cartaceo e la firma autografa.)
Allegato Avviso Asta quale parte integrante
AVVISO D’ASTA DEL 20.05.2020 – ALLEGATO N. 1
L’Asta viene effettuata con il metodo delle offerte segrete al rialzo secondo le procedure di cui alle condizioni di seguito descritte:
1) Consistenza degli immobili posti in vendita:
La esatta individuazione e consistenza degli immobili oggetto della vendita, indicata sinteticamente nella descrizione del lotto nell’Avviso d’asta, è quella che risulta dalla relazione descrittiva conservata agli atti ed accessibili a chiunque sia interessato presso il Servizio del Comune di Chianciano Terme Via Solferino, 3, nonché nella rete web del Comune di Chianciano Terme all’indirizzo http://www.comune.chianciano-terme.si.it
2) Regolarità edilizia e conformità impiantistica degli immobili:
Gli immobili sono venduti nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano e, in applicazione di quanto disposto dal comma 59 dell’art. 2 della Legge 23.12.1996 n. 662, per i relativi atti di compravendita non valgono le clausole di nullità previste dal comma 2 dell’ art. 40 della L.47/85 e si applica quanto disposto dai commi 5 e 6 dello stesso articolo.
Per quanto sopra esposto l’atto di compravendita è valido anche qualora sia constatata la esistenza di opere edilizie abusive, relativamente alle quali l’acquirente dovrà presentare domanda di sanatoria entro centoventi (120) giorni dal rogito.
Il Comune di Chianciano Terme, salvo quanto eventualmente diversamente indicato nella relazione tecnica descrittiva del lotto, rende noto che non sarà tenuto alla garanzia di conformità degli impianti posti a servizio dell’immobile venduto ai requisiti richiesti dalle normative vigenti al momento della loro installazione e/o rifacimento.
Ne consegue che ogni spesa necessaria per l’adeguamento e messa a norma degli impianti sarà a completo carico della parte acquirente che dovrà esonerare espressamente la parte venditrice da qualsiasi responsabilità avendo accettato di acquistare il bene in oggetto nello stato in cui si trova e cioè dotato di impianti non conformi alla normativa in materia di sicurezza.
3) Disponibilità degli immobili:
L’immobile è venduto, relativamente alla sua disponibilità, nelle condizioni indicate nell’avviso
d’asta, nella descrizione del lotto.
4) Modalità di partecipazione all’asta:
L’offerta segreta, redatta in carta legale (bollo), inserita in plico sigillato, controfirmato sui lembi di chiusura, dovrà pervenire entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 19.05.2020.
con consegna a mezzo posta raccomandata A.R., che, a rischio del mittente, sarà accettata solo se i plichi, predisposti nel modo sopra descritto, perverranno al seguente indirizzo:” Comune di Chianciano Terme,- Via Solferino, 3 – 53042 – Chianciano Terme (SI)”, entro e non oltre le ore 12.00 del giorno 19.05.2020.
Per prender parte all’asta, deve esser presentato un apposito plico, a pena esclusione.
La consegna a mezzo posta raccomandata A.R., a rischio del mittente, sarà accettata solo se i plichi, predisposti nel modo sopradescritto, perverranno all’indirizzo sopraindicato entro i termini previsti dall’avviso di gara.
Per le offerte inviate per posta o a mezzo di terze persone che non siano pervenute o siano
pervenute in ritardo, non sono ammessi reclami.
Il plico deve contenere a pena di esclusione, n. 2 buste, chiuse e controfirmate sui lembi, le quali devono indicare il proprio contenuto e, precisamente:
A – “BUSTA N. 1 – documentazione amministrativa” – contenente:
Domanda di partecipazione all’asta (Modello Domanda di partecipazione alla gara d’asta pubblica- all. A);
Dichiarazione sostitutiva di atto di notorietà ai sensi del D.P.R. 445 del 2000 della piena capacità dell’offerente a contrarre nonché della capacità a contrarre con la Pubblica Amministrazione (Modello Schema di dichiarazione in ordine al possesso dei requisiti ai sensi del D.P.R. n. 445/2000 – all. B);
la dimostrazione della avvenuta costituzione della cauzione prevista pari ad € 10.240,00.
Il deposito cauzionale deve essere costituito, a pena di esclusione, unicamente mediante versamento presso la tesoriera comunale o mediante garanzia fideiussoria bancaria o assicurativa dell’importo indicato per ciascun lotto.
Nel plico sigillato oltre all’offerta economica ed alla documentazione amministrativa sopraindicata deve essere inclusa la dimostrazione dell’avvenuta costituzione del deposito cauzionale dell’importo indicato per ciascun lotto e pertanto dovrà essere allegata:
ricevuta di versamento presso la Tesoreria comunale del Comune di Chianciano Terme presso l’agenzia della Cassa di Risparmio di Firenze – Viale della Libertà – codice IBAN IT70 Q030 6971 8551 0000 0046 006 “Deposito cauzionale relativo all’Asta del 20.05.2020 per LOTTO UNICO relativo all’ex Istituto Professionale Alberghiero di via V. Veneto” ;
originale di garanzia fideiussoria, bancaria o assicurativa di pari importo. Non saranno accettate garanzie finanziarie prestate da intermediari finanziari. La polizza fideiussoria o la fideiussione bancaria dovrà contenere l’assunzione dell’obbligo da parte del fideiussore di pagare l’importo della garanzia entro 15 giorni a semplice richiesta dell’Ente, con rinuncia espressa al diritto di opporre a quest’ultimo qualsiasi eccezione. Dovrà inoltre contenere l’espressa rinuncia del fideiussore al beneficio della preventiva escussione del debitore principale prevista dall’art. 1944 del c.c. nonché l’espressa rinuncia del fideiussore dei diritti e delle tutele di cui all’art. 1957 del c.c.. La polizza fideiussoria o la fideiussione bancaria dovrà avere validità per almeno 2 anni dalla data di presentazione dell’offerta.
Fotocopia di un valido documento di identità, completo di firma del soggetto sottoscrittore della dichiarazione sostitutiva di cui sopra.
B – “BUSTA N. 2 – offerta economica” – contenente l’offerta economica
(Modello offerta – all. C)
L’ offerta per essere valida dove essere di importo pari o superiore al prezzo di base d’asta.
Possono essere presentate offerte ai sensi dei commi 4 e 5 dell’art. 81 del R.D. 23.5.1924 n.827.
5) Esperimento della gara:
L’asta si terrà presso l’Ufficio del Responsabile del Servizio nel giorno ed ora specificati nell’avviso d’asta e chiunque vi abbia interesse sarà ammesso a parteciparvi ed assistere alla apertura dei plichi contenenti le offerte segrete e la dimostrazione dell’avvenuta costituzione del deposito cauzionale previsto, nonchè alle operazioni di redazione del relativo Verbale.
6) Aggiudicazione:
Con specifico Verbale sarà dichiarata la aggiudicazione al concorrente che ha presentato la maggiore offerta, procedendo nel modo indicato dall’art. 77 del R.D. 23.5.1924 n. 827 qualora si
abbiano due o più offerte di uguale importo.
Con apposito provvedimento il responsabile del procedimento di asta provvederà, entro 30 giorni, a svincolare i depositi cauzionali costituiti dei presentatori di offerte di importo inferiore a quella del soggetto aggiudicatario.
Il pagamento deve avvenire con una delle modalità di seguito indicate:
– unica soluzione al momento del rogito, che dovrà avvenire entro quattro mesi dal giorno dell’aggiudicazione mediante esibizione di quietanza originale rilasciata dal Tesoriere
Comunale a seguito di versamento allo stesso mediante bonifico bancario;
Non è prevista la possibilità di dilazioni di pagamento.
8) Stipulazione dell’atto:
La stipulazione dell’atto deve avvenire entro quattro ( 4 ) mesi dall’aggiudicazione definitiva, tramite esclusivamente di un Notaio esterno alla Amministrazione Comunale individuato dall’acquirente, cui faranno capo in ogni caso tutte le spese relative e consequenziali dell’atto stesso.
9) Svincolo della cauzione:
Al momento del rogito la cauzione se costituita a mezzo di versamento presso la Tesoreria Comunale sarà trattenuta e pertanto detratta dall’importo complessivo da versare.
Per le cauzioni prestate a mezzo di fideiussione bancaria o assicurativa l’Amministrazione procederà allo svincolo dopo la stipulazione dell’atto di vendita, previo versamento dell’intero prezzo.
L’Amministrazione procederà allo svincolo per intero della cauzione comunque costituita qualora non si addivenga alla stipulazione per fatto indipendente dalla volontà dell’interessato.
Qualora alla stipulazione non si addivenga nei termini stabiliti per fatto dell’interessato o non vengano rispettate le condizioni contenute nell’avviso d’asta, l’Amministrazione tratterrà la cauzione.
10) Informazioni:
Ogni informazione è a disposizione di chiunque sia interessato presso il Servizio Lavori Pubblici e Patrimonio del Comune di Chianciano Terme Via Solferino, 3 (tel. 0578 652301-3 – fax 0578 31607) ed accessibile nella rete web del Comune di Chianciano Terme all’indirizzo www.comune.chianciano-terme.si.it seguendo il percorso Amministrazione Trasparente/ Beni Immobili e Gestione Patrimonio /Patrimonio Immobiliare.
Aggiornamento 23 aprile 2020 ore 15.06
Avviso vendita immobili vecchio IPAS (193 kB)
Modelli allegati (51 kB)
Modelli allegati (21 kB)
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