Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BGH&Datum=25.01.2006&Aktenzeichen=VIII%20ZR%20223/04
Timestamp: 2013-05-18 21:29:00
Document Index: 20790931

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 25.01.2006 - VIII ZR 223/04
Rechtsprechung BGH, 25.01.2006 - VIII ZR 223/04 Volltextver�ffentlichungen (10)
BGB � 536 a Abs. 1 Alt. 2
Beweislast f�r Fogging im Mietverh�ltnis
Schadenersatz wegen Fogging
Darlegungs- und Beweislast bei Geltendmachung von Schadensersatzanspr�chen des Mieters wegen Foggings
Mietrecht - Beweislast: Schadensersatz bei Fogging (schw�rzlicher Niederschlag)
Schadensersatz wegen Fogging
� 536 a Abs. 1 Alt. 2 BGBZur Darlegungs- und Beweislast beim Schadensersatzanspruch des Mieters wegen Fogging; Mietrecht
Beweislast f�r Schadensersatz bei Fogging
� 536 a BGBBeweislast bei Fogging
Fogging in der Mietwohnung
grundeigentum-verlag.de (Entscheidungsanmerkung und Kurzinformation)
Fogging - BGH legt Mieter Darlegungs- und Beweislast auf
BGH entscheidet zur Beweislastverteilung beim "Fogging" - Beweislast f�r M�ngel tr�gt der Mieter
Darlegungs- und Beweislast beim sog. Fogging (IBR 2006, 234)
AG Frankfurt/Main, 23.09.2003 - 33 C 1805/03
LG Frankfurt/Main, 06.07.2004 - 11 S 296/03
NJW 2006, 1061
NZM 2006, 258
ZMR 2006, 356
IBR 2006, 234
Wird zitiert von ... (5) BGH, 16.01.2008 - VIII ZR 222/06 Mietrecht - Selbstbeseitigung eines Mangels: Ersatzanspruch des Mieters?Ein Anspruch aus � 536a Abs. 1 Fall 2 BGB scheitert schon daran, dass die - insoweit darlegungsbelastete (Senatsbeschluss vom 25. Januar 2006 - VIII ZR 223/04, NJW 2006, 1061, Tz. 2 und 3; BGH, Urteil vom 7. Juni 2006 - XII ZR 47/04, NJW-RR 2006, 1238, Tz. 8) - Kl�gerin nicht vorgetragen hat, dass die behaupteten M�ngel der Heizungsanlage wegen eines Umstands entstanden sind, den der Beklagte zu vertreten hat.
BGH, 28.05.2008 - VIII ZR 271/07 Mietrecht - Ist pl�tzlich auftretendes �Fogging� ein Mangel der Mietsache?Aus dem Beschluss des Senats vom 25. Januar 2006 - VIII ZR 223/04 (NJW 2006, 1061) ergibt sich nichts anderes.
LG Berlin, 14.09.2007 - 63 S 359/06 Wohnraummiete: Beseitigungsanspruch f�r Fogging-Erscheinungen nach …Insofern steht aber die Entscheidung des Bundesgerichtshofs (Urteil vom 25.1.2006 - VIII ZR 223/04 = NJW 2006, 1061) zur Darlegungs- und Beweislast bei Sch�den durch Schwarzf�rbung, wonach der Mieter grunds�tzlich die Voraussetzungen des geltend gemachten Anspruchs einschlie�lich des Verschuldens des Vermieters darzulegen und zu beweisen hat, solange nicht feststeht, dass die Schadensursache im Herrschafts- und Einflussbereich des Vermieters gesetzt worden ist, hier nicht entgegen, weil sie nicht einschl�gig ist.Die Frage der Darlegungs- und Beweislast im Rahmen des M�ngelbeseitigungsanspruchs bei Fogging-Sch�den stellt sich nicht nur in Einzelf�llen und ist noch nicht h�chstrichterlich entschieden, insbesondere nicht durch die Entscheidung des Bundesgerichtshofs vom 25. Januar 2006 - VIII ZR 223/04, die einen verschuldensabh�ngigen Schadensersatzanspruch des Mieters betrifft.
OLG D�sseldorf, 28.05.2009 - 24 U 151/08 Obhutspflichten des Vermieters eines HochdruckreinigersGrunds�tzlich hat zwar der Mieter alle Voraussetzungen des Schadensersatzanspruchs nach � 536 a Abs. 1 BGB darzulegen und zu beweisen, also sowohl die Mangelhaftigkeit der Mietsache, die Urs�chlichkeit f�r den eingetretenen Schaden und die H�he des Schadens (vgl. BGH NZM 2006, 258; NZM 2005, 100; OLG M�nchen NJWE-MietR 1996, 177; OLG Hamm ZMR 1997, 520 m.w.N.;… Bamberger/Roth, BeckOK BGB, � 536 a Rn. 24 m.w.N.;… M�nchKomm/H�ublein, BGB, 5. Auflage, � 536 a Rn. 32).
LG Saarbr�cken, 11.12.2009 - 10 S 26/08 Mietrecht - Schmerzensgeld und Schadensersatz wegen Gesundheitsbeeintr�chtigungSonst wurde dem Vermieter contra legem der Nachweis f�r pflichtgem��es Verhalten auferlegt (BGH NJW 06, 1061 � w�rtlich zitiert -).