Source: http://poludnilandia.p2a.pl/viewtopic.php?pid=5549
Timestamp: 2020-04-10 02:46:44+00:00
Document Index: 74402713

Matched Legal Cases: ['Art. 14', 'Art. 16', 'Art.14', 'Art. 17', 'Art.18', 'Art.19']

Archiwalne Forum / Projekt ustawy o ustroju przestrzennym państwa
» Projekt ustawy o ustroju przestrzennym państwa
#1 2017-04-16
Projekt ustawy o ustroju przestrzennym państwa
z dnia 16.04.2017
2. Miasta wprowadza się do systemu w przypadku powstania uzasadnianego zainteresowania danym miastem wśród obywateli.
3) prowadzanie spraw meldunkowych.
Art. 14. Przy zakupie działki wymagane jest wniesienie odpowiedniej opłaty do kasy miejskiej. Opłata ta regulowana jest odgórnie, przez zastosowanie odpowiedniego algorytmu.
M x 1000KS + Z
Gdzie we wzorze:
M- metry kwadratowe działki
KS- korony suderlandzkie
Z- kwota zależna od zarządcy miasta możliwy przedział od 500KS do 1200 KS
K- współczynnik inwestycyjny
>dla właściciela firmy ze średnim obrotem za ostatnie 3 miesiące powyżej 50 000 wynosi 3
>dla właściciela firmy ze średnim dochodem za ostatnie 3 miesiące poniżej lub równym 50 000 wynosi 4
>dla właściciela firmy, która dopiero została założona i nie ma dochodów wynosi on 8
Art. 16. Władze miasta mają prawo do regulacji opłat w zakresie ustalonym przez kierownictwo resortu- podane w Art.14
Art. 17.Władze stołeczne mają prawo ustalić podatek ( zgodnie ze wzorem) do 2 000KS.
Art.18 W przypadku niemożności uregulowania podatków z 3 okresów rozliczeniowych przez właściciela działki, staje się ona własnością władz miasta.
Art.19 Każdy obywatel zobowiązany jest do uiszczenia opłaty miesięcznej od posiadanego gruntu.
Opłata ta jest naliczana w sposób:
Mx10+Z (100 do 800KS do 900KS w stolicy)
Oznaczenia we wzorze identyczne jak w artykule 14.
RG- Rodzaj gruntu w zależności od tego czy jest na nim infrastruktura czy też nie.
>grunt bez zabudowań: 5
>grunt z zabudowaniem mieszkalnym: 4
>grunt z zabudowaniem gospodarczym lub usługowym: 2
Re: Projekt ustawy o ustroju przestrzennym państwa
Ustawa poprawiona zgodnie z zaleceniami Senatu.
Chciałbym zwrócić uwagę, że zaproponowane poprawki w zasadzie uśmiercają ustawę, która miała stać się jednym z najważniejszych dokumentów w państwie i pełnić rolę filaru na którym opierałaby się część organizacji forum, system kupowania działek i przede wszystkim opisywanie miast. Nie rozumiem jak można takie coś popierać. Chyba senatorowie niedokładnie wczytali się w tekst ustawy...
Wymienię największe mankamenty zaproponowanych poprawek, które aż rzucają się w oczy i skutecznie utrudnią (jak nie całkowicie uniemożliwią) działanie w/w systemu miast:
1) Ceny działek jak i podatki zależne są od wymiaru działki. Jak do licha wyznaczyć metraż niematerialnego tematu na forum? Rozumiem, że jest strefa fabularna, ale przecież po co sobie utrudniać życie. Już widzę masę sporów o wyznaczanie wymiarów budynków przedstawionych w opisach i na zdjęciach...
2) "Współczynnik inwestycyjny" kompletnie nie uwzględnia kupców indywidualnych. Nie wiadomo co zrobić, jeśli działką zainteresowana jest osoba fizyczna nie będąca przedsiębiorcą.
3) Algorytmy służące wyznaczaniu opłat są kompletnie z dupy. Przytoczone wartości nie mają absolutnego sensu i ugruntowania w rzeczywistości. Zostały dobrane bez żadnej refleksji i przemyślenia warunków ekonomicznym.
4) Umieszczanie ścisłych wartości opłat w samej USTAWIE jest bezsensowne. Ustawę ciężko zmienić, a w Suderlandzie pieniądz nie ma jeszcze ustalonej wartości. Pierwotnie proponowane rozwiązanie (gdzie opłaty reguluje się w rozporządzeniu) jest zdecydowanie bardziej elastyczne i dopasowane do naszych warunków.
5) Niemalże brak możliwości wpłynięcia władz miejskich na wysokość opłat (zabicie aspektu polityki zarządzania miastem). Prawda jest taka, że marne 500-1200 KS przy opłacie 1000 KS za każdy metr (sic!) jest niczym.
Tyle w temacie. Szkoda, że ustawa mająca być podwaliną pod sprawnie działający w rzeczywistości system staje się bezużyteczna przez bezrefleksyjną próbę wprowadzenia "aspektów fabularnych" czy innych poprawek dla samego faktu ich wprowadzenia. W zasadzie na siłę...
03.06.2017- Ustawa została przesłana do Kancelarii Prezydenta
Poprawiona wersja ustawy przedstawiona przez Kancelarie Prezydenta:
04.06.2017- Ustawa zostaje ponownie przesłana do Senatu, w celu jej ponownego rozpatrzenia przez Senat
W celu walki o dobrą ustawę powołany został Oddolny Ruch na Rzecz Odbudowy Miast. Gorąco zachęcam do zapoznania się z naszymi postulatami, dostępnymi pod poniższym linkiem: