Source: https://businesscenter.podnikatel.cz/diskuse/308725/
Timestamp: 2019-10-16 16:07:11+00:00
Document Index: 39842612

Matched Legal Cases: ['§4', '§ 4', '§ 4', '§ 10', '§4', '§ 4', '§ 10', '§4']

daň z prodeje družstevních práv - BusinessCenter.cz
BusinessCenter.cz » Diskuse » daň z prodeje družstevních práv
daň z prodeje družstevních práv
Alena (neregistrovaný) 194.108.125.---
15. 3. 2007 8:04
Dobrý den, potřebovala bych poradit. Paní jkteré jsem dělala účetnictví za rok 2006 prodávála družstevní práva a nevěděla, zda má platit daň z tohoto prodeje či nikoliv. Paní bydlela 20 let v bytě než přešlo na družstvo a pak ještě něco kolem dvou let, kdy již byla vlastníkem družstevních práv. Na FÚ mi řekli, že je od daně osvobozená. Na netu jsem našla §4 osvobození od daně z příjmů, kdy se píše, že pokud tam dotyčná bydlela nejméně 2 roky před prodejem, nemusí daň plati. Ale paní si to také někde zjišťovala a prý by tam musela bydlet nejméně 5 let, aby tomu tak bylo a chce jít plati daně. Můžete mi někdo poradit jak to vlastně je. Popřípadě nějaký odkaz na zákon, kde se to dá dobře najít. Děkuji
15. 3. 2007 14:45
Re: daň z prodeje družstevních práv
Musíte vědět, co paní prodávala- pokud nemovitost,potom je osvobozeno po dvou letech bydlení dle § 4/1/a, pokud členská práva družstva, potom je osvobozeno dle § 4/1/r až po pěti letech od nabytí práv.
15. 3. 2007 17:10
Alena (neregistrovaný) 85.207.152.---
paní prodávala družstevní práva, to je pravda, ale paní v tomto bytě bydlela již 20 let před tím, ale členem družstva byla pouze 2 roky. Je tedy povinna zaplatit daň z prodeje? zahrnuje se to do daně z příjmů? Je totiž důchodkyně a k tomu má ŽL na prodej zboží. Nebo je na to zvláštní formulář a nevztahuje se to k příjmům z podnikání a tudíž k platbám ZP a PSSZ? Jěšte jsem neměla tu čest s něčím podobným a tak jsem trochu zoufalá. Děkuji
15. 3. 2007 17:42
Pokud jsou to členská práva, potom je vlastnila jen ty dva roky,co byla v družstvu,musí je uvést do DP, příjem dle § 10- ostatní příjem, není tam SP ani ZP a výdajem je cena, za kterou tato práva pořídila.
15. 3. 2007 22:07
Jste zlatíčko, mnohokrát Vám děkuji a přeji příjemný večer
16. 3. 2007 9:44
Můžu se ještě zeptat, zda je možné, že vyšlo zaplatit daň cca. 73.000,- z ozdílu mezi příjmem a výdajem 331.000,-?
16. 3. 2007 13:06
irena (neregistrovaný) 84.19.70.---
>>>>Dobrý den, potřebovala bych poradit. Paní jkteré jsem
>>>>dělala účetnictví za rok 2006 prodávála družstevní
>>>>práva a nevěděla, zda má platit daň z tohoto prodeje
>>>>či
>>>>nikoliv. Paní bydlela 20 let v bytě než přešlo na
>>>>družstvo a pak ještě něco kolem dvou let, kdy již
>>>>byla
>>>>vlastníkem družstevních práv. Na FÚ mi řekli, že je
>>>>od
>>>>daně osvobozená. Na netu jsem našla §4 osvobození od
>>>>daně
>>>>z příjmů, kdy se píše, že pokud tam dotyčná bydlela
>>>>nejméně 2 roky před prodejem, nemusí daň plati. Ale
>>>>paní
>>>>si to také někde zjišťovala a prý by tam musela
>>>>bydlet
>>>>nejméně 5 let, aby tomu tak bylo a chce jít plati
>>>>daně. Můžete mi někdo poradit jak to vlastně je.
>>>>Popřípadě
>>>>nějaký odkaz na zákon, kde se to dá dobře najít.
>>>Musíte vědět, co paní prodávala- pokud
>>>nemovitost,potom je osvobozeno po dvou letech bydlení
>>>dle § 4/1/a,
>>>pokud členská práva družstva, potom je osvobozeno dle
>>>4/1/r až po pěti letech od nabytí práv.
>>paní prodávala družstevní práva, to je pravda, ale
>>paní v tomto bytě bydlela již 20 let před tím, ale
>>členem
>>družstva byla pouze 2 roky. Je tedy povinna zaplatit
>>daň z prodeje? zahrnuje se to do daně z příjmů? Je
>>totiž důchodkyně a k tomu má ŽL na prodej zboží. Nebo
>>na to zvláštní formulář a nevztahuje se to k příjmům
>>podnikání a tudíž k platbám ZP a PSSZ? Jěšte jsem
>>neměla tu čest s něčím podobným a tak jsem trochu
>>zoufalá.
>Pokud jsou to členská práva, potom je vlastnila jen ty
>dva roky,co byla v družstvu,musí je uvést do DP,
>příjem dle § 10- ostatní příjem, není tam SP ani ZP a
>výdajem je cena, za kterou tato práva pořídila.
16. 3. 2007 13:11
Záleží ještě zda paní ty peníze použila na jiné bytové potřeby, pak by to bylo osvobozeno viz §4 odst. u)