Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=NJW-RR%201990,%20884
Timestamp: 2020-04-03 07:46:13
Document Index: 151321854

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 536', '§ 546', 'BGH', 'BGH', '§ 546', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 557', '§ 557', '§ 557', 'BGH', 'BGH', '§ 537', 'BGH', '§ 546']

BGH, 21.02.1990 - VIII ZR 116/89 - dejure.org
https://dejure.org/1990,1433
BGH, 21.02.1990 - VIII ZR 116/89 (https://dejure.org/1990,1433)
BGH, Entscheidung vom 21.02.1990 - VIII ZR 116/89 (https://dejure.org/1990,1433)
BGH, Entscheidung vom 21. Februar 1990 - VIII ZR 116/89 (https://dejure.org/1990,1433)
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Minderung des Mietzins - Vertragliche Vereinbarung - Fortbestehen - Vorenthaltung der Mietsache
Verspätete Rückgabe eines gemieteten Computers mit untauglichem Programm
NJW-RR 1990, 884
MDR 1990, 813
WM 1990, 993
DB 1990, 1403
Daraus folge zugleich, dass bei Vorenthaltung einer Mietsache, deren Mietwert im Augenblick der Beendigung des Mietverhältnisses gemindert gewesen sei, sich auch der Mindestbetrag des Schadens, den der Vermieter als Nutzungsentschädigung verlangen könne, nach diesem geminderten Mietzins richte, weil der kraft Gesetzes geminderte Betrag der im Augenblick der Beendigung des Mietverhältnisses vereinbarte Mietzins sei (…vgl. dazu auch Senatsurteile BGHZ 179, 361 = NJW 2009, 1488 Rn. 25 und vom 21. März 2001 - XII ZR 241/98 - NJOZ 2001, 1084, 1086 f.; BGH Urteil vom 21. Februar 1990 - VIII ZR 116/89 - NJW-RR 1990, 884, 885).
Denn der Anspruch wäre bei Erfolg oder Teilerfolg der Minderung von vornherein nur beschränkt auf die - vor der Kündigung - geminderte Miete entstanden (Senatsurteil vom 21. März 2001 - XII ZR 241/98 - Tz. 35 ([...]) BGH-Report 2001, 447; BGH Urteil vom 21. Februar 1990 - VIII ZR 116/89 - NJW-RR 1990, 884 m.w.N.).
AG Berlin-Charlottenburg, 09.07.2007 - 203 C 607/06
Wohnraummiete: Außerordentliche fristlose Mieterkündigung und Mietminderung um …
Ein vor Beendigung des Mietverhältnisses vorliegender Mangel mindert gem. § 536 BGB auch den Anspruch des Vermieters auf Nutzungsentschädigung gem. § 546 a BGB (BGH, NJW-RR 1990, 884).
Nach herrschender Meinung sind Geschäfte mit abgetrennten Optionsscheinen dagegen Kassa- und keine Börsentermingeschäfte, da die beiderseitigen Ansprüche nach den Bedingungen für Geschäfte an den deutschen Wertpapierbörsen binnen zwei Börsentagen zu erfüllen seien (OLG Bamberg WM 1989, 745, 747 f.; OLG Stuttgart WM 1990, 627, 628 f. [OLG Stuttgart 20.03.1990 - 6 U 171/89]; OLG Frankfurt WM 1990, 1452; OLG Hamburg WM 1991, 581 [OLG Hamburg 22.02.1991 - 1 U 78/90]; LG Frankfurt WM 1989, 750, 751 und WM 1989, 909, 910 f.; LG Stuttgart WM 1989, 990, 992 und WM 1990, 993, 994; LG München WM 1989, 1505, 1506; Baumbach/Duden/Hopt, HGB 28. Aufl. Überbl.
Maßgebend für eine etwaig geschuldete Nutzungsentschädigung ist der zur Zeit der Vertragsbeendigung geschuldete Mietzins (vgl. BGH, Urteil vom 21. Februar 1990 - VIII ZR 116/89;… Schmidt-Futterer/Streyl, a.a.O., § 546a Rn. 68).
Dahin stehen kann daher, ob eine Minderung bei einem erneuten Auftreten des Mangels gegenüber dem Nutzungsentschädigungsanspruch der Klägerin (der seit dem 11.07.2013 bestand) bereits ausgeschlossen war, da der Mieter nach Mietvertragsende keinen Anspruch auf mangelfreie Nutzung mehr hat (s. BGH NJW-RR 1990, 884).
zu beanspruchender Nutzungsentschädigung (vgl. BGH NJW-RR 1990, 884).
Wenn und soweit dieser infolge von Mängeln des Mietobjekts gemindert war, die bei Vertragsende noch vorlagen, ist der geminderte Betrag auch für die Höhe der Nutzungsentschädigung maßgeblich (vgl. BGH, Urteile vom 7. Dezember 1960 - VIII ZR 16/60 = LM § 557 BGB Nr. 3 a = NJW 1961, 916; vom 21. Februar 1990 - VIII ZR 116/89 = NJW-RR 1990, 884;… Emmerich/Sonnenschein, Miete, 7. Aufl. § 557 Rdn. 18).
Die Klagforderung läßt sich insoweit auch nicht auf § 557 Abs. 1 BGB stützen: Der nach Satz 1 Halbsatz 1 dieser Vorschrift als Nutzungsentschädigung geschuldete "vereinbarte" Mietzins bestimmt sich, wenn die Mietsache im Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses mit Mängeln behaftet ist, nach dem geminderten Mietzins (BGH, Urteil vom 21. Februar 1990 - VIII ZR 116/89 - BGHR BGB § 537 Abs. 1 "Minderungsvereinbarung 1").
War die Mietsache vor Beendigung des Mietverhältnisses mit einem Mietmangel behaftet, ist die Nutzungsentschädigung lediglich in Höhe der geminderten Miete zu zahlen (BGH NJW-RR 1990, 884 (885); OLG Düsseldorf…, Urt. vom 28.06.1990 - 10 U 183/89 - nach juris;… s.a. Ehlert , in: BeckOK BGB, 34. Aufl. 2012, § 546a Rn. 13 m.w.N.).
OLG Brandenburg, 10.08.2007 - 3 U 133/06
Sonderkündigungsrecht bei Verstoß gegen die Konkurrenzschutzklausel, …