Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2018276&Lote=4&Sublote=0
Timestamp: 2018-12-14 02:23:45+00:00
Document Index: 75008912

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887', 'artigo 893']

Comitente 2ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR Imprimir Lotes
Local Átrio do Fórum, Avenida Santos Dumont, nº 903, Cornélio Procópio/PR
2ª VARA CÍVEL DE CORNÉLIO PROCÓPIO-PR (6)
Leópolis (3)
LOTE 4.0 - 02 imóveis em Leópolis/PR (2° Leilão )
1.1 2.1 3.1 4.0 4.1 4.2
004 IMÓVEIS RURAIS R$ 311.371,95 R$ 186.823,17 R$ 1.745.474,00 R$ 0,00 0 Negativo 239
BEM 01: “Uma área rural de terras com 2.00 (dois) alqueires paulista, ou seja, 4,84 hectares, constituída por parte dos lotes números 4, 6 e 7 da Seção A, do quinhão VII, da Fazenda Ribeirão Bonito, situada no Munícipio de Leópolis, desta comarca, com divisas e confrontações constantes da Matrícula nº 7.346 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná; e BEM 02: Uma área rural de terras com 3.0594 alqueires paulista, ou seja, 7.4037 hectares, constituída por parte dos lotes números 4, 6 e 7 da Seção A, do quinhão VII, da Fazenda Ribeirão Bonito, situada no Munícipio de Leópolis, desta comarca, com divisas e confrontações constantes da Matrícula nº 7.329 do 2º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Cornélio Procópio, Estado do Paraná
Referido bem se encontra depositado nas mãos do Executado MARCIO FRANCISCO DE PAULA, podendo ser localizado na Rua Portugal, 15, centro, Cornélio Procópio/Pr, como fiel depositário, até ulterior deliberação por este juízo.
ÔNUS: Matricula 7.346: R.08/7.346 –– Hipoteca Cedular de 1º Grau – Credor FMC Química do Brasil Ltda; R.09/7.346 - Hipoteca Cedular de 2º Grau – Credor Banco do Brasil S/A; R.10/7.346 - Hipoteca Cedular de 3º Grau – Credor Banco do Brasil; Av.11/7.346 – Averbação Premonitória, ação de Execução de título extrajudicial, exequente Banco Bradesco S/A; Av.12/7.346 – Averbação Premonitória, ação de Execução de título extrajudicial, exequente Banco Bradesco S/A; R.13/7.346 – Penhora referente aos autos nº 0022563-48+.2014.8.16.0075, credor Uniprime Norte do Paraná, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.14/7.346 – Penhora referente aos autos nº 0019706-29.2014.8.16.0075, credor Banco Bradesco S/A, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.16/7.346 – Penhora referente aos autos nº 0020518-71.2014.8.16.0075, credor Bio Soja Fertilizantes Ltda, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.17/7.346 – Penhora referente aos autos nº 0013617-87.2014.8.16.0075, credor Dow Agrosciences Sementes e Biotecnologia Brasil Ltda, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.18/7.346 – Penhora referente aos autos nº 1184-12.2012.5.09.0093, credor André Igarashi Borbosa, junto a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; Av.19/7.346 – Indisponibilidade de Bens, junto a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio autos nº 00011841220125090093; R.20/7.346 – Penhora referente aos autos nº 001184-12.2012.5.09.0093, credor André Igarashi Barbosa, junto a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.21/7.346 – Penhora referente aos autos nº 5019829-85.2014.4.04.7001, credor Caixa Econômica Federal, junto a 1ª Vara Federal de Londrina; R.22/7.346 – Penhora referente aos autos nº 5019961-45.2014.4.04.7001/PR, credor Caixa Econômica Federal, junto a 1ª Vara Federal de Londrina; R.23/7.346 – Penhora referente aos autos nº 006893-96.2016.8.16.0075, credor Banco do Brasil S/A, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio, conforme matricula de evento 135.3; Matricula 7.329: R.10/7.329 –– Hipoteca Cedular de 1º Grau – Credor FMC Química do Brasil Ltda; R.11/7.329 - Hipoteca Cedular de 2º Grau – Credor Banco do Brasil S/A; R.12/7.329 - Hipoteca Cedular de 3º Grau – Credor Banco do Brasil; Av.13/7.329 – Averbação Premonitória, ação de Execução de título extrajudicial, exequente Banco Bradesco S/A; Av.14/7.329 – Averbação Premonitória, ação de Execução de título extrajudicial, exequente Banco Bradesco S/A; R.15/7.329 – Penhora referente aos autos nº 0022563-48.2014.8.16.0075, credor Uniprime Norte do Paraná, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.16/7.329 – Penhora referente aos autos nº 0019706-29.2014.8.16.0075, credor Banco Bradesco S/A, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.17/7.329 – Penhora referente aos autos nº 00019800-74.2014.8.16.0075, credor Banco Bradesco S/A, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.18/7.329 – Penhora referente aos autos nº 0020518-71.2014.8.16.0075, credor Bio Soja Fertilizantes Ltda, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.19/7.329 – Penhora referente aos autos nº 0013617-87.2014.8.16.0075, credor Dow Agrosciences Sementes e Biotecnologia Brasil Ltda, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio; R.20/7.329 – Penhora referente aos autos nº 1184-12.2012.5.09.0093, credor André Igarashi Borbosa, junto a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; Av.21/7.329 – Indisponibilidade de Bens, junto a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio autos nº 00011841220125090093; R.22/7.329 – Penhora referente aos autos nº 001184-12.2012.5.09.0093, credor André Igarashi Barbosa, junto a 1ª Vara do Trabalho de Cornélio Procópio; R.23/7.329 – Penhora referente aos autos nº 5019829-85.2014.4.04.7001, credor Caixa Econômica Federal, junto a 1ª Vara Federal de Londrina; R.24/7.329 – Penhora referente aos autos nº 5019961-45.2014.4.04.7001/PR, credor Caixa Econômica Federal, junto a 1ª Vara Federal de Londrina; R.25/7.329 – Penhora referente aos autos nº 006893-96.2016.8.16.0075, credor Banco do Brasil S/A, junto a 2ª Vara Cível de Cornélio Procópio, conforme matricula de evento 135.2. Eventuais constantes da matricula imobiliária. Em caso de arrematação de bem imóvel, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega. (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Código de Processo Civil/2015, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Código de Processo Civil/2015: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 3: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC/2015). O presente edital será publicado no site do leiloeiro www.jeleiloes.com.br, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Código de Processo Civil/2015, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: será de 5% do valor arrecadado em caso de leilão positivo, a ser pago pelo arrematante; 2% do valor da avaliação em caso de adjudicação, a ser pago pelo adjudicante; 2% do valor da avaliação em caso de acordo entre as partes, a ser pago pela parte executada, se realizado após preparados os leilões; e 2% da avaliação em caso de remissão, pelo remitente. OBSERVAÇÃO: Os bens poderão serem arrematados de forma individualizada ou na integralidade, ocasião em que terá a preferência na arrematação, na forma do artigo 893 do CPC.