Source: http://www.pielsticker.de/category/immobilienrecht/page/2/
Timestamp: 2019-05-20 23:44:45
Document Index: 259954404

Matched Legal Cases: ['§ 1365', '§ 1365', '§ 8', '§ 1365', '§ 133', '§ 280', '§ 6', '§ 16', '§ 21', '§ 16', '§ 577', '§ 577', '§ 8', 'BGH']

Immobilienrecht | PIELSTICKER MOHME - Part 2
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PIELSTICKER MOHMEImmobilienrecht
Aufteilung eines Grundstücks durch einen Ehegatten, der im gesetzlichen Güterstand verheiratet ist. Ist die Zustimmung der Ehefrau nach § 1365 BGB erforderlich? (BGB § 1365; WEG §§ 8, 3)
Veröffentlicht am 12. Juni 2017 · Veröffentlicht in Immobilienrecht
Zu dieser Frage scheint es noch keine Rechtsprechung zu geben, doch ist eine solche Fallkonstellation nicht lebensfremd. Voraussetzung für die Anwendung von § 1365 BGB ist, das es sich bei dem
Falsche Angabe des Baujahrs kann Rückabwicklung eines Grundstückskaufvertrages rechtfertigen (BGB §§ 133, 280, 281, 434 Abs. 1 S. 1, 437 Nr. 3)
Ein Grundstückskaufvertrag ist auf Verlangen des Käufers rückabzuwickeln, wenn das im notariellen Kaufvertrag genannte Baujahr des Wohnhauses als vereinbarte Beschaffenheit des Kaufgegenstandes
Offenbarungspflichten von Verkäufer und Makler beim Grundstückskauf bzgl. des nicht erkennbaren Ausmaßes erkennbarer Feuchtigkeitsschäden (BGB §§ 280 Abs. 1, 433 Abs. 1, 437 Nr. 3, 444, 652 Abs. 1)
Ein Makler begeht keine Informationspflichtverletzung, wenn er nicht auf Mängel hinweist, die ihm selbst nicht bekannt sind. Den Verkäufer trifft eine Offenbarungspflicht hinsichtlich eines
Änderung der Sondernutzungsrechte in einer Teilungserklärung (WEG §§ 6, 8 II, 10 II, 13 II, 15 III)
Der teilende Eigentümer kann die in der Teilungserklärung zum Inhalt des Sondereigentums bestimmten Sondernutzungsrechte durch eine weitere einseitige Verfügung und deren Eintragung in das Grundbuch ändern, solange er
Kostentragung durch den Sondereigentümer für die Instandsetzungs- oder Instandhaltungspflicht (WEG §§ 16 II, IV, 22 I WEG)
Durch Vereinbarung können die Wohnungseigentümer abweichend von § 21 Abs. 5 Nr. 2, § 16 Abs. 2 WEG die Pflicht zur Instandsetzung und Instandhaltung von Teilen des gemeinschaftlichen Eigentums und zur Tragung der damit verbundenen Kosten
Ein Vorkaufsrecht nach § 577 Abs. 1 S. 1 BGB besteht nur bei strikter Einhaltung der gesetzlich vorgegebenen zeitlichen Reihenfolge (BGB § 577 Abs. 1 S. 1; WEG § 8)
Der Mieter hat kein Vorkaufsrecht, wenn die Begründung von Wohnungseigentum vor Überlassung an den Mieter bereits beurkundet, aber noch nicht im Grundbuch eingetragen ist.
Eine Vollmacht, die über den Tod hinaus gelten soll, berechtigt auch zu Verfügungen über ein Grundstück.
Veröffentlicht am 28. Januar 2016 · Veröffentlicht in Erbrecht, Immobilienrecht
Das OLG Frankfurt am Main (Beschl. v. 9.3.2015 – 20 W 49/15) hat eine über den Tod des Vollmachtgebers hinaus geltende (Vorsorge-)Vollmacht, die den Bevollmächtigten zur Wahrnehmung aller persönlichen und vermögensrechtlichen Angelegenheiten des Vollmachtgebers ermächtigt, als insoweit gültig angesehen, dass der Bevollmächtigte damit auch über ein Nachlassgrundstück verfügen kann. Denn
Der „werdende“ Wohnungseigentümer – Der Erwerb einer Wohnung vom teilenden Eigentümer (Bauträger) und die frühe Teilnahme an WEG-Versammlungen
Veröffentlicht am 1. Oktober 2015 · Veröffentlicht in Immobilienrecht
Der BGH hat erneut (Urteil v. 24.07.2015, V ZR 275/14) auf die vorverlagerte Anwendung
Die Zwei-Wochen-Frist bei Beurkundung eines Immobilienkaufvertrags
Der Notar soll bei Verbraucherverträgen darauf hinwirken, dass der Verbraucher ausreichend Gelegenheit erhält, sich vorab mit dem Gegenstand der
Beschreibungen einer Eigentumswohnung in einem Internet-Angebot können Grundlage für eine Beschaffenheitsvereinbarung in einem notariellem Kaufvertrag werden
Aus der Beschreibung einer Eigentumswohnung in einer Internetofferte kann sich eine