Source: http://www.zarzadca.pl/prawo/akty-prawne/dzienniki-ustaw/12-ustawa-o-wlasnosci-lokali
Timestamp: 2015-03-30 16:10:34+00:00
Document Index: 9272746

Matched Legal Cases: ['SA/Wr ', 'SA/Wr ', 'SA/Wr ', 'Art.34', 'Art.38', 'art. 2', 'art. 2']

30 marca (poniedziałek)	-
Podwórka - korzystają, ale nie chcą płacić
Wspólnota mieszkaniowa musi się liczyć z potrzebami dzieci
Gminy znowu wydrenują kieszenie właścicieli
Kiedy nabywca odpowiada za długi poprzedniego właściciela II SA/Wr 833/14 nakaz robót Zmieni się prawo budowlane
Wspólnota mieszkaniowa nie przechowuje aktów notarialnych Fundusz celowy na remonty tarasów
Abonament RTV – gdy kontroler u bram
Lokal w zabytkowym budynku - kiedy właściciel nie płaci podatku?
KategoriePrasa lokalnaPrasa ogólnopolskaRynek nieruchomościNajnowsze Podwórka - korzystają, ale nie chcą płacić
Kiedy nabywca odpowiada za długi poprzedniego właściciela 20-03-15
Zmieni się prawo budowlane
VIII Forum Energetyki Prosumenckiej - Obywatel z Energią
Najnowszy Artykuł Podwórka - korzystają, ale nie chcą płacić	Wzory uchwał i umów
KategorieUchwałyUmowyInne wzory dokumentówNajnowsze Umowa najmu powierzchni pod reklamę. Wzór i komentarz 26-02-15
Najnowszy Artykuł Umowa najmu powierzchni pod reklamę. Wzór i komentarz Wzory pism sądowych
Orzecznictwo sądoweInterpretacje podatkoweNajnowsze II SA/Wr 833/14 nakaz robót 19-03-15
I Ns 1098/12 zgoda na dokonanie czynności
I ACa 817/14 plan gospodarczy 09-02-15
Najnowszy Artykuł II SA/Wr 833/14 nakaz robót Finanse księgowość
PrawoAkty prawneDzienniki UstawUstawa o własności lokali
Ustawa o własności lokali	Email	Czwartek, 25 maj 2006 02:00	Zarządca Portal Informacyjny Ustawa o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 r.
Dziennik Ustaw z 2000 r. Nr 80, poz. 903 (tekst jednolity) Dziennik Ustaw z 2004 r. Nr 141, poz. 1492
Rozdział 2 Ustanowienie własności lokalu
Rozdział 3 Prawa i obowiązki właścicieli lokali
Rozdział 4 Zarząd nieruchomością wspólną
1. Samodzielny lokal mieszkalny, a także lokal o innym przeznaczeniu, zwane dalej „lokalami", mogą stanowić odrębne nieruchomości.
4. Do lokalu mogą przynależeć, jako jego części składowe, pomieszczenia, choćby nawet do niego bezpośrednio nie przylegały lub były położone w granicach nieruchomości gruntowej poza budynkiem, w którym wyodrębniono dany lokal, a w szczególności: piwnica, strych, komórka, garaż, zwane dalej „pomieszczeniami przynależnymi".
Za zobowiązania dotyczące nieruchomości wspólnej odpowiada wspólnota mieszkaniowa bez ograniczeń, a każdy właściciel lokalu - w części odpowiadającej jego działowi w tej nieruchomości.
Art.34 - Art.38 (pominięte)
1. Minister Sprawiedliwości dostosuje do niniejszej ustawy rozporządzenie z dnia 18 marca 1992 r. w sprawie wykonania przepisów ustawy o księgach wieczystych i hipotece (Dz.U. Nr 29, poz. 128).
[cite] cdn:[/cite]Tr adycyjne niezrozumienie faktu, że płaci się nie "za mieszkanie", strych czy piwnicę, lecz ponosi się koszty utrzymania i zarządu nieruchomością wspólną według swojego udziału. Udział zależy od powierzchni lokalu oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu, takich, jak piwnica, strych, komórka, garaż (art. 2.4 uwl). Uważam że nie o taki przypadek tu ma miejsce Uważa, że mamy do czynienie z mała wspólnotą mieszkaniowa np 4 lokalową, gdzie strych został podzielony jako pomieszczenie pomocnicze. Właścicielka Władyusława wychodzi z założenia , bo tak sobie wymyśliła , że okno dachowe w jej cześć strychu - pomieszczenia pomocniczego- powinna jej zafundować Wspólnota, ponieważ dach to cześć wspólna.Jak naprawdę jest, dowiemy się, jak ponownie pojawi się Gość Zarzadca.pl ([color=#00f]wl adyslawa[/color ]) na forum i odpowie na pytania zadane przez piastowską inaczej pina do "bezów" będzie narastać.[c ite] cdn:[/cite]Być może zaliczki na fundusz remontowy są naliczane nieprawidłowo "od metra" powierzchni użytkowej, w tym od powierzchni "własnościowego strychu", a nie od udziału - i stąd niezrozumienie i (niesłuszne) pretensje autorki. Uważam, że brak wiedzy Gość Zarzadca.pl (wladyslawa) jest powodem jego wystawienia [cite] cdn:[/cite]Cytat:jest brak okna widokowego-tzw.luftu, dlaczego ja mam wstawiac na wlasny koszt, skoro place na fundusz remontowy i za strych ?Jeżeli autorka chce sobie wstawić okno na swoim, "własnościowym strychu", to dlaczego mają za to płacić również jej sąsiedzi? Zaliczka na remonty nie dotyczy remontów odrębnych lokali, tylko nieruchomości wspólnej. Strych, skoro jest "własnościowy", jest częścią lokalu (prawdopodobnie jako pomieszczenie przynależne), więc autorka nie ma racji, że remont w jej lokalu ma sfinansować wspólnota z funduszu remontowego. Myślę, że problem oprócz finansowego leży w tym, że Władzi nie chcą się zgodzić pozostali właściciele tworzący daną WM , na to okno dachowe w jej części strychu jako pomieszczenia pomocniczego
www.zarzadca.eu: cdn
[cite] piastowska:[/ci te]Czy strych jest do Twojego wyłącznego użytku, czy dla wszystkich?Au torka napisała:Cytat:place na fundusz remontowy , lacznie za strych wlasnosciowyTradycyjne niezrozumienie faktu, że płaci się nie "za mieszkanie", strych czy piwnicę, lecz ponosi się koszty utrzymania i zarządu nieruchomością wspólną według swojego udziału. Udział zależy od powierzchni lokalu oraz pomieszczeń przynależnych do lokalu, takich, jak piwnica, strych, komórka, garaż (art. 2.4 uwl).Być może zaliczki na fundusz remontowy są naliczane nieprawidłowo "od metra" powierzchni użytkowej, w tym od powierzchni "własnościowego strychu", a nie od udziału - i stąd niezrozumienie i (niesłuszne) pretensje autorki.Cytat:jest brak okna widokowego-tzw.luftu, dlaczego ja mam wstawiac na wlasny koszt, skoro place na fundusz remontowy i za strych ?Jeżeli autorka chce sobie wstawić okno na swoim, "własnościowym strychu", to dlaczego mają za to płacić również jej sąsiedzi? Zaliczka na remonty nie dotyczy remontów odrębnych lokali, tylko nieruchomości wspólnej. Strych, skoro jest "własnościowy", jest częścią lokalu (prawdopodobnie jako pomieszczenie przynależne), więc autorka nie ma racji, że remont w jej lokalu ma sfinansować wspólnota z funduszu remontowego.
www.zarzadca.eu: piastowska
2015-03-26 15:02
[cite]piastowsk a[/cite]Mam nadzieję, że to kończy sprawę niefortunnych wypowiedziMoż e za wcześnie na takie gesty, ale ...., niech tam..... :kwiatek2: :hug:
Cytat:KubaP: ZAPAMIĘTA sobie i PRZYJMIJ do swojej wiadomości, nie robię tego, aby cię ośmieszyć :rose:Może zbyt nerwowo zareagowałam, ze względu na alergię do wyrazów zaczynających się na "pis..." i wcześniejsze doświadczenia z naszych wymian zdań na tym forum, gdzie nie szczędziłeś mi słów uszczypliwych. Niemniej jednak cieszę się ze słowa"przeprasz am" z Twojej strony, bardzo je sobie cenię, oczywiście przeprosiny przyjmuję i jednocześnie zapewniam, że także nie leży w moim charakterze sprawianie komukolwiek przykrości. Mam nadzieję, że to kończy sprawę niefortunnych wypowiedzi
2015-03-26 13:06
[cite]piastowska[/cite]Po raz kolejny zmieniasz mój nick na tym forum i przypuszczam, że robisz to żeby mnie ośmieszyć. ZAPAMIĘTA sobie i PRZYJMIJ do swojej wiadomości, nie robię tego, aby cię ośmieszyć :rose:Jest to pomyłka pisarska , dysleksyjna, oczywiście powinno być piastowska ..... wyszyło jak wyszło . PRZEPRASZAM Kod:piszesz trochę chaotycznie , dopinam się do pytań piastowskiej, aby sensownie odpowiedzieć. >Czy naprawdę nie przyszło ci do głowy, że tak mogło się stać? nie mogłaś mi napisać na priva, że zrobiłem błąd , to bym poprawił. A ty co , [color=#00f]wal isz na otwartym kanale, jadem po nerach i walisz "kujawiaczka" we mnie[/color] ku uciesze gawiedzi czytającej twój wpis.Cytat:Czy ty wszędzie musisz sączyć swój jad głupawych złośliwości, jątrzenia i skłócania? skąd tyle jadu w twojej wypowiedzi i niechęci do mnie u ciebie piastowska , ja nie mam zamiaru walczyć z tobą.... i kimkolwiek, Ja też ma swój honor i jestem, jak na razie człowiekiem i tak, jak ty domagasz się szacunku do siebie, swego awatara, tego samego oczekuję od ciebie i innych w stosunku do mnie. Jak nie będę atakowany to nie będę atakował."P lucie" jadem temu nie pomaga .
Cytat:KubaP: piszesz trochę chaotycznie , dopinam się do pytań pisatowskiej, aby sensownie odpowiedzieć. Po raz kolejny zmieniasz mój nick na tym forum i przypuszczam, że robisz to żeby mnie ośmieszyć. Żarty z nazwisk (a nick na forum spełnia podobne funkcje jak nazwisko) należą do chyba najbardziej żałosnych i świadczących bardzo źle o samym "żartownisiu" Czy ty wszędzie musisz sączyć swój jad głupawych złośliwości, jątrzenia i skłócania?
[cite] Gość Zarzadca.pl:(wl adyslawa) [/cite]Witam,pl ace na fundusz remontowy , lacznie za strych wlasnosciowy, jest brak okna widokowego-tzw. luftu, dlaczego ja mam wstawiac na wlasny koszt, skoro place na fundusz remontowy i za strych ? skoro mam sama pokryc te koszta, to nie powinnam placic za strych funduszu,proszę mi odpowiedziec, jak to jest prawidlowo, wladyslawa dobrzanska. piszesz trochę chaotycznie , dopinam się do pytań pisatowskiej, aby sensownie odpowiedzieć. [cite]piastow ska[/cite]To jest mała czy duża (powyżej 7 odrębnych lokali) wspólnota? Czy strych jest do Twojego wyłącznego użytku, czy dla wszystkich? Kto chce wstawić to okno: Ty czy wspólnota w ramach przeróbki (remontu) nieruchomości wspólnej? Czy właściciele podjęli uchwałę dotyczącą tej kwestii?
To jest mała czy duża (powyżej 7 odrębnych lokali) wspólnota?C zy strych jest do Twojego wyłącznego użytku, czy dla wszystkich? Kto chce wstawić to okno: Ty czy wspólnota w ramach przeróbki (remontu) nieruchomości wspólnej?Cz y właściciele podjęli uchwałę dotyczącą tej kwestii?
Witam,place na fundusz remontowy , lacznie za strych wlasnosciowy, jest brak okna widokowego-tzw. luftu, dlaczego ja mam wstawiac na wlasny koszt, skoro place na fundusz remontowy i za strych ? skoro mam sama pokryc te koszta, to nie powinnam placic za strych funduszu,prosze mi odpowiedziec, jak to jest prawidlowo, z gory serdecznie dziekuje,wladys lawa dobrzanska.
Akty prawneOrzecznictwo sądoweInterpretacje podatkowe