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Timestamp: 2019-07-16 13:33:28
Document Index: 177419153

Matched Legal Cases: ['§ 40', '§ 2', '§ 558', '§ 43', '§ 42', '§ 42', '§ 43', '§ 287', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 558', '§ 93', '§ 79', '§ 11', '§ 67', '§ 55']

BVerwG, 26.01.1996 - 8 C 19.94 - dejure.org
https://dejure.org/1996,4
BVerwG, 26.01.1996 - 8 C 19.94 (https://dejure.org/1996,4)
BVerwG, Entscheidung vom 26.01.1996 - 8 C 19.94 (https://dejure.org/1996,4)
BVerwG, Entscheidung vom 26. Januar 1996 - 8 C 19.94 (https://dejure.org/1996,4)
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§§ 40, 43 Abs. 1 VwGO, 'Rechtsverhältnis': Unzulässigkeit einer abstrakten Überprüfung von Mietspiegeln (§ 2 II, Abs. 5 MHG, jetzt §§ 558c f BGB) im Wege der Feststellungsklage vor den Verwaltungsgerichten;
§ 43 VwGO, Erfordernis der Klagebefugnis (§ 42 Abs. 2 VwGO analog) neben dem Feststellungsinteresse, analoge Anwendung von § 42 Abs. 2 VwGO auch für die allgemeine Leistungsklage
Kommunaler Mietspiegel (München) - Verwaltungsgerichtliche Feststellung der Unwirksamkeit - Normenkontrolle
Keine verwaltungsgerichtliche Kontrolle kommunaler Mietspiegel
Mietspiegel als Nachweis zur Marktmiete
Mietrecht; gerichtliche Kontrolle kommunaler Mietspiegel
Zusammenfassung von "Interesse als Rechtsberiff?" von Rechtsanwalt Michael Reiling, original erschienen in: DÖV 2004, 181 - 189.
VG München, 27.07.1993 - M 12 K 92.2501
VGH Bayern, 14.06.1994 - 24 B 93.3620
BVerwGE 100, 262
NJW 1996, 2046
NVwZ 1996, 887 (Ls.)
DVBl 1996, 993
DÖV 1996, 741
Es genügt jedes nach Lage des Falles anzuerkennende schutzwürdige Interesse rechtlicher, wirtschaftlicher oder ideeller Art (vgl. BVerwG, Urteil vom 26. Januar 1996 - 8 C 19.94 - juris Rn. 20).
Rechtliche Beziehungen haben sich nur dann zu einem Rechtsverhältnis im Sinne des § 43 Abs. 1 VwGO verdichtet, wenn die Anwendung einer bestimmten Norm des öffentlichen Rechts auf einen bereits übersehbaren Sachverhalt streitig ist (Urteil vom 26. Januar 1996 - BVerwG 8 C 19.94 - BVerwGE 100, 262 = Buchholz 454.9 Mietpreisrecht Nr. 15 S. 3).
Unter einem feststellungsfähigen Rechtsverhältnis sind die rechtlichen Beziehungen zu verstehen, die sich aus einem konkreten Sachverhalt aufgrund einer öffentlich-rechtlichen Norm für das Verhältnis von (natürlichen oder juristischen) Personen untereinander oder einer Person zu einer Sache ergeben, kraft deren eine der beteiligten Personen etwas Bestimmtes tun muss, kann oder darf oder nicht zu tun braucht (BVerwG, Urt. v. 26.1.1996 - 8 C 19.94 -, BVerwGE 100, 262).
Die Verwendung eines qualifizierten Mietspiegels nebst Schätzung der Spanneneinordnung durch das Gericht gemäß § 287 ZPO garantiert im Interesse beider Parteien eine rasche Entscheidung und vermeidet die Entstehung von Gutachterkosten, die im Falle eines Teilunterliegens den Erhöhungsbetrag leicht erheblich schmälern oder sogar aufzehren können (vgl. zur Rechtslage vor Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes BVerfG, NJW 1992, 1377; BVerwG, NJW 1996, 2046, 2047).
Der Vorzug von Mietspiegeln besteht vor allem darin, daß ordnungsgemäß aufgestellte Mietspiegel in der Regel auf einer erheblich breiteren Tatsachenbasis beruhen, als sie ein gerichtlich bestellter Sachverständiger mit einem Kosten- und Zeitaufwand ermitteln könnte, der zum Streitwert des gerichtlichen Verfahrens in einem noch angemessenen Verhältnis stünde (vgl. zur Rechtslage vor Inkrafttreten des Mietrechtsreformgesetzes BVerfG, NJW 1992, 1377; BVerfG, WuM 1991, 523; WM 1992, 707, 708; BVerwG, NJW 1996, 2046, 2047).
Das berechtigte Interesse schließt jedes als schutzwürdig anzuerkennende Interesse rechtlicher, wirtschaftlicher oder auch ideeller Art ein (…stRspr, vgl. BVerwG, Urteile vom 16. März 2016 - 6 C 66.14 [ECLI:DE:BVerwG:2016:160316U6C66.14.0] - Buchholz 422.1 Presserecht Nr. 15 Rn. 16 und vom 26. Januar 1996 - 8 C 19.94 - BVerwGE 100, 262 ).
Diese Überprüfung erfolgt nicht im Verwaltungsprozess (BVerwG, NJW 1996, 2046 ff. [für einen einfachen Mietspiegel]; OVG Münster, NZM 2006, 906 [für einen qualifizierten Mietspiegel]), sondern inzident im Rahmen eines Zivilprozesses über die Berechtigung einer Mieterhöhung (vgl. LG Bochum, DWW 2007, 298;… Schmidt-Futterer/Börstinghaus, Mietrecht, 10. Aufl., § 558d BGB Rn. 106;… Soergel/Heintzmann, BGB, 13. Aufl., § 558d Rn. 2).
Existiert ein ordnungsgemäßer Mietspiegel (§ 558c BGB, § 558d BGB), der Angaben für die in Rede stehende Wohnung enthält, darf dieser vom Tatrichter (mit-)berücksichtigt werden, wobei im Falle eines Mietspiegels, der nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen erstellt und von der Gemeinde oder von Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter anerkannt worden ist (§ 558d Abs. 1 BGB; qualifizierter Mietspiegel), sogar die in § 558d Abs. 3 BGB vorgesehene Vermutungswirkung zum Tragen kommt (…Senatsurteile vom 6. November 2013 - VIII ZR 346/12, NJW 2014, 292 Rn. 13 f.;… vom 21. November 2012 - VIII ZR 46/12, aaO Rn. 13 ff.; vgl. ferner BVerfG, WM 1992, 707, 708; BVerwG, NJW 1996, 2046 f.).
VGH Baden-Württemberg, 25.06.2003 - 4 S 1999/02
Keine Normenkontrolle einer Kündigungssperrfristverordnung
VG Minden, 03.11.2003 - 3 K 920/02
Keine Überprüfung qualifizierter Mietspiegel durch das Verwaltungsgericht
OVG Mecklenburg-Vorpommern, 01.09.2010 - 1 L 13/09
Unterhaltspflicht für Regenwassereinläufe im Bereich der Ortsdurchfahrt einer …
VGH Baden-Württemberg, 14.12.2011 - 3 S 2611/09
Keine verwaltungsgerichtliche Normenkontrolle einer Höchstmietensatzung nach dem …
KG, 12.11.2009 - 8 U 106/09
Wohnraummiete: Berücksichtigungsfähiger Mietspiegel bei Ermittlung der …
Dienstrechtliches Begleitgesetz; personelle Maßnahmen; Teilverlegung; Umsetzung; …
VGH Bayern, 18.08.2010 - 9 NE 10.1887
Zum Rauchverbot in Gaststätten - Vollzugshinweise zum Gesundheitsschutzgesetz
OVG Rheinland-Pfalz, 25.08.2003 - 2 A 10588/03
Feststellungsklage, Rechtsverhältnis, Drittrechtsverhältnis, Subsidiarität, …
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Feststellungsbegehren eines Grundstückseigentümers bzgl. der Duldung seines im …
VGH Bayern, 07.04.2014 - 2 ZB 12.2332
Klagebefugnis; Klage eines Miterben
VG Hannover, 28.03.2006 - 3 A 541/03
Zur Wirksamkeit eines (Landes-)Rahmenvertrages nach § 93d Abs 2 BSHG bzw § 79 Abs …
OVG Bremen, 31.05.2005 - 1 A 346/02
Rechtsschutz gegen Meldung von FFH-Gebieten und Vogelschutzgebieten - FFH-Gebiet; …
Unzulässiger Normenkontrollantrag eines Gemeinderatsmitglieds gegen Beschluss des …
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Keine regional differenzierten Werbefenster im Privatfernsehen "ProSieben"
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Überprüfung von Mietspiegeln durch Verwaltungsgerichte?
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Prozessfähigkeit, Beteiligtenfähigkeit, Fraktion, Wahlperiode, …
VG Gelsenkirchen, 29.05.2019 - 15 K 3554/18
Kommunalverfassungsstreit, Ratssitzung, Rederecht, Ordnungsruf, Ruf "zur Sache", …
BVerwG, 26.07.2007 - 6 B 25.07
Berechnung; Bundesnetzagentur; Entgelt; Feststellungsklage; Genehmigung; …
VG Neustadt, 06.12.2017 - 1 K 731/17
Prozessrecht, Vollstreckungsrecht
VG Stuttgart, 21.02.2019 - 14 K 17293/17
Rechtsnatur; Verwaltungsakt; Beanstandung nach dem LIFG; Anfechtungsklage; …
VG Karlsruhe, 11.11.2003 - 5 K 3104/00
Übernahme gesondert berechneter Investitionsaufwendungen durch den …
VG Düsseldorf, 12.09.2000 - 17 K 367/99
Zulässigkeitsvoraussetzungen einer Feststellungsklage im verwaltungsgerichtlichen …
OVG Rheinland-Pfalz, 13.09.1996 - 2 A 12980/95
Lehrer; Regelstundenmaß; Organisatorische Maßnahme des Dienstherrn; …
VG Halle, 25.01.2013 - 7 A 96/11
Erstattung von Mietkosten gemäß § 11 Abs. 4 KiFöG; Einwand des Missbrauchs …
OVG Niedersachsen, 01.03.2011 - 4 LB 62/07
Feststellung der Jagdbezirke nach der Hannoverschen Jagdordnung vom 11. März …
VG Osnabrück, 08.04.2008 - 1 A 581/06
Versammlungsablauf und Beschlussfassung einer Jagdgenossenschaft
VG Potsdam, 23.02.2012 - 4 K 2197/09
VG Minden, 17.10.2001 - 3 K 2651/00
Ausgestaltung der Zulässigkeit der in einem Kommunalverfassungsstreitverfahren …
VG Trier, 13.02.2008 - 5 K 938/07
Herstellung aromatisierter weinhaltiger Cocktails aus Schaumwein/Sekt
OVG Niedersachsen, 24.05.2002 - 8 LB 43/01
Mitgliedschaft in der Jagdgenossenschaft und Rechtscharakter sowie Gegenstand von …
VG Köln, 06.09.2016 - 2 K 56/16
Verlegung des Einstellplatzes und die Umgestaltung des Vorgartenbereichs auf dem …
OVG Nordrhein-Westfalen, 23.03.2018 - 11 A 508/15
Erlöschen von Anliegerverpflichtungen gem. § 67 LStrG 1961 (hier: Unterhaltung …
Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin; Erstaufforstung mit heimischen Baumarten; …
OVG Sachsen-Anhalt, 28.10.2010 - 2 L 39/09
VG Gießen, 21.09.2007 - 8 E 1888/06
Ausschuss der Gemeindevertretung; Festlegung der Zahl der Mitglieder
OVG Nordrhein-Westfalen, 25.07.2002 - 1 A 785/00
Höhe der Dienstwohnungsvergütung für eine im Bereich der Justizvollzugsanstalt …
OVG Sachsen-Anhalt, 08.12.2016 - 1 L 150/16
VG Oldenburg, 01.12.2014 - 11 A 1685/14
Abrundung eines Jagdbezirks; Klagebefugnis von Jagdgenossen ohne …
VGH Bayern, 12.08.2010 - 4 ZB 09.1230
Feststellungsklage; Klagebefugnis; Parteibeitritt
OVG Nordrhein-Westfalen, 18.12.2001 - 18 B 845/01
Anspruch auf ein vorläufiges ausländerrechtliches Bleiberecht i.R. der …
VG Düsseldorf, 27.01.2015 - 2 K 4744/13
Anspruch eines Polizeibeamten auf Fortbestehens der Vereinbarung über die …
VG München, 12.02.2014 - M 7 K 13.282
Besetzung von Landkreisgremien unter Berücksichtigung von Ausschussgemeinschaften
VG Oldenburg, 13.09.2013 - 5 A 4988/12
Zur Dialog- und Unterrichtungspflicht der Schule - § 55 Abs 2 und 3 SchulG ND
VG Hannover, 12.12.2012 - 11 A 5355/11
Bestimmung des Nettogewichts bei Futtermitteln mit eingebackenem Holzstab und …
VG Berlin, 14.08.2012 - 16 K 109.11
Einheitlichkeit des äußeren Erscheinungsbilds einer denkmalgeschützten …
VGH Bayern, 12.12.2008 - 4 ZB 07.997
Feststellung der Unwirksamkeit/Rechtswidrigkeit von Verwaltungsvorschriften
VG Frankfurt/Main, 11.03.1997 - 10 G 940/94
VGH Baden-Württemberg, 11.02.1997 - 2 S 2936/96
Höchstbetrag für die Fehlbelegungsabgabe in Anlehnung an den örtlichen …
VG Oldenburg, 13.09.2013 - 5 A 755/13
VG München, 28.03.2012 - M 18 K 12.1027
Übereinstimmende Erledigungserklärung; Zulässigkeit einer Feststellungsklage - …
VG Münster, 05.04.2011 - 3 K 1681/10
VG Würzburg, 21.12.2010 - W 3 K 10.320
Erfordernis der Klagebefugnis bei einer Feststellungsklage; …
OVG Schleswig-Holstein, 28.04.1999 - 2 K 15/98
OVG Schleswig-Holstein, 15.05.2013 - 4 LA 35/13
Begriff des feststellungsfähigen Rechtsverhältnisses; Recht eines Ratsmitglieds …