Source: http://www.azrodina.cz/4922-stavebni-sporeni-nezletilych-deti
Timestamp: 2020-04-07 17:27:23+00:00
Document Index: 54351116

Matched Legal Cases: ['Soud ', '§ 37', 'soud ', 'soud ', 'Soud ', 'soud ', 'soud ']

STAVEBNÍ SPOŘENÍ NEZLETILÝCH DĚTÍ - AZ Rodina - to nejlepší pro rodinu – internetový portál (nejen) pro rodiče
Nacházíte se zde: AZ rodina » PORADNA PRO RODIČE » právní » STAVEBNÍ SPOŘENÍ NEZLETILÝC...
V rámci stavebního spoření dochází k řadě právních úkonů. Podle občanského zákoníku mají nezletilí omezenou způsobilost k právním úkonům a mohou činit takové právní úkony, které jsou svou povahou přiměřené rozumové a volní vyspělosti odpovídající jejich věku. Ostatní právní úkony musí za nezletilé činit jejich zákonní zástupci, kterými jsou zpravidla jejich rodiče.
Obecně tedy majetek nezletilých dětí spravují jejich rodiče a v případě, že se v oblasti majetkové jedná o jiný než běžný úkon, je třeba k platnosti tohoto úkonu jeho schválení soudem. Soud takový úkon schválí, je-li v zájmu nezletilého.
Stavební spoření se zakládá uzavřením písemné smlouvy o stavebním spoření mezi stavební spořitelnou a účastníkem spoření. Touto smlouvou se účastník zavazuje ukládat u stavební spořitelny peněžní částky ve smluvené výši. Je-li účastníkem nezletilé dítě, uzavírá za něj smlouvu jeho zákonný zástupce. Uzavření smlouvy o stavebním spoření je shledáváno jako běžná záležitost, při které může být dítě zastoupeno kterýmkoli z rodičů samostatně a uzavření smlouvy nevyžaduje souhlas soudu.
Po uzavření smlouvy již nastává samotné spoření. Za nezletilé dítě spoří zpravidla rodiče. Ukládání jednotlivých částek je vlastně opakujícím se darováním a peníze ukládané na účet dítěte se stávají dnem připsání jeho majetkem.
Součástí programu stavebního spoření je možnost účastníka získat úvěr, případně tzv. meziúvěr, na úhradu nákladů na řešení bytové potřeby. Uzavřením smlouvy o poskytnutí úvěru ze stavebního spoření se stavební spořitelna stává věřitelem a účastník dlužníkem, který se zavazuje plnit řadu povinností. Z toho vyplývá, že v případě, že by se dlužníkem mělo stát nezletilé dítě, nejedná se o běžnou záležitost. Kromě zastoupení dítěte při takovém právním úkonu je nutné, aby uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru schválil soud. Návratnost poskytnutého úvěru bývá stavební spořitelnou zajišťována nejčastěji zřízením zástavního práva k nemovitosti. Pokud by zástava byla zřizována k nemovitosti, jejímž spoluvlastníkem, příp. vlastníkem je nezletilé dítě, ať už je úvěr čerpán z jeho stavebního spoření nebo stavebního spoření jiné osoby, je souhlas soudu nutný i ke zřízení zástavního práva.
Podle ustanovení § 37 zákona o rodině nemůže žádný z rodičů zastoupit své dítě, jde-li o právní úkony ve věcech, při nichž by mohlo dojít ke střetu zájmů mezi rodiči a dítětem nebo ke střetu zájmů dětí týchž rodičů. Není nutné, aby ke střetu zájmů skutečně došlo, ale postačuje pouhá možnost tohoto střetu. Jestliže nemůže dítě zastoupit žádný z rodičů, ustanoví soud dítěti opatrovníka, který bude dítě v řízení nebo při určitém právním úkonu zastupovat. Kolizním opatrovníkem může být ustanovena kterákoliv fyzická osoba, která má plnou způsobilost k právním úkonům, je-li předpoklad, že tuto funkci bude vykonávat řádně. Není-li takové osoby, může být ustanoven příslušný správní orgán.
V případě úvěrů poskytovaných nezletilým dětem, kdy jsou účastníky právních úkonů zpravidla jak nezletilé děti, tak i jejich rodiče, možnost střetu zájmů existuje. Pro uzavření smlouvy o poskytnutí úvěru a při úkonech s tím souvisejících musí být dítěti ustanoven kolizní opatrovník. Jako opatrovníka je třeba vybrat osobu, která splňuje výše uvedené podmínky a není na poskytnutí úvěru žádným způsobem zainteresována. Nejčastěji bývá ustanovován někdo z příbuzenstva dítěte.
Po právní moci usnesení o ustanovení kolizního opatrovníka může opatrovník jménem dítěte provést všechny úkony podle tohoto usnesení a poté musí požádat soud o schválení provedených úkonů, jinak by takové úkony, tedy smlouvy, byly od počátku neplatné. Soud právní úkon schválí, jestliže je v zájmu nezletilého. V rámci řízení provádí soud dokazování, aby zjistil, zda není smlouva tak, jak byla za nezletilého uzavřena, v rozporu se zájmy nezletilého. Dokazování se provádí zejména z obsahu předmětné smlouvy, z výpovědí kolizního opatrovníka a rodičů a dalších listinných důkazů. V zájmu dítěte bývá čerpání úvěru za účelem výstavby nebo koupě nemovitosti, na které bude mít spoluvlastnický podíl, modernizace nebo údržba bytu, stavby pro bydlení nebo její části apod. Teprve poté, co rozhodnutí soudu o schválení právního úkonu nabude právní moci, nabývá účinnosti i smlouva o úvěru a úvěr může být čerpán na dojednaný účel.
Schválení soudem vyžaduje i ukončení smlouvy o stavebním spoření a výběr naspořených finančních prostředků. Také v tomto případě je nutné soudu doložit, že tyto úkony jsou v zájmu nezletilého a uvést, na co mají být finanční prostředky použity. Majetek nezletilého může být spotřebován pro potřeby rodiny jen v případě, že by vznikl nezaviněně hrubý nepoměr mezi poměry nezletilého dítěte a poměry rodičů. Může se jednat o situaci, kdy rodiče přijdou o zaměstnání, nebo se stanou invalidními a jejich výdělkové poměry jsou značně omezené. Tyto případy jsou spíše výjimečné, rodiče zpravidla ukončují stavební spoření svých dětí proto, že skončila doba, na kterou byla smlouva uzavřena a je možné finanční prostředky vybrat i s připsaným státním příspěvkem s tím, že zamýšlejí uzavřít nové stavební spoření. Nutnost schválení tohoto úkonu soudem je dosud stále vnímána jako formalita, stále častěji se však objevují případy, kdy soud úkon neschválí a finanční prostředky zůstávají na účtu vázány a nezletilý je bude moci vybrat po nabytí zletilosti.