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Timestamp: 2013-12-19 20:03:12
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Viviendas - Ordenanza 3235/11
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Dirección de Despacho General y Digesto V5
ORDENANZA 3235/11
CORRESPONDE EXPTE. 4112-44.793/11
La Ordenanza Nº 3235/11, sancionada por el Honorable Concejo Deliberante de Tigre, en Sesión Ordinaria del 27 de diciembre de 2011, que textualmente se transcribe:
ARTÍCULO 1°.- Créase el Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) como ente descentralizado de la Municipalidad de Tigre en el marco de los artículos 204 a 217 del Decreto Ley 6769/58 “Ley Orgánica de las Municipalidades de la provincia de Buenos Aires”, cuyo objetivo prioritario es la planificación y ejecución de políticas públicas tendientes al mejoramiento de la situación habitacional del Partido.
ARTÍCULO 2º.- El Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) será considerado como persona jurídica, capaz de adquirir derechos y contraer obligaciones, de acuerdo a las leyes, a la presente y a las demás ordenanzas vigentes. Tendrá su domicilio legal en la ciudad de Tigre.
ARTÍCULO 3º.- Serán misiones específicas del Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.):
a) Promover, auspiciar y desarrollar estudios relacionados con la problemática de la vivienda en el Partido de Tigre, propendiendo a dictar la mejor solución para cada caso.
c) Gestionar programas ante organismos provinciales, nacionales y de cualquier otra jurisdicción, públicos y privados, que permitan obtener financiación legítima para la implementación de políticas habitacionales.
d) Proceder a la urbanización gestionando previamente la provisión de la infraestructura y servicios públicos necesarios, en coordinación con los organismos correspondientes.
e) Mantener actualizados los requerimientos de tierras necesarias para el desarrollo de los planes habitacionales.
f) Construir o contribuir a construir, aquellas instalaciones de carácter comunitario, asistencial, deportivo y educativo, que hagan a la necesidad y al bienestar de los grupos habitacionales que se vayan constituyendo.
ARTÍCULO 4º.- El Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) para realizar obras y servicios tendrá las siguientes atribuciones:
a) Podrá convenir con entidades nacionales, provinciales o privadas, la construcción de viviendas siguiendo las pautas y disposiciones oficiales en la materia. Deberá realizar las adjudicaciones en tiempo y forma indicadas en las normas que se fijen al respecto.
b) Celebrará acuerdos con entidades nacionales, provinciales, municipales, o privadas con el objeto de desarrollar conjuntamente estudios tendientes a caracterizar y dimensionar la problemática habitacional del Partido de Tigre, a fin de constituir un cuadro de situación, apoyado en datos científicos, que sirvan de soporte a los planes y programas que se implementen.
e) Podrá transferir bienes muebles e inmuebles a título oneroso o constituir sobre ellos derechos reales; permutar tierras o inmuebles con otros organismos públicos o privados, cuando el beneficio sea claramente demostrable para el Ente; otorgar en condiciones provisorias o precarias de uso a instituciones de bien público seleccionadas por el Departamento Ejecutivo aquellas tierras que, reservadas para la implementación de planes o programas específicos, sean de uso social, cultural o deportivo.
ARTÍCULO 5º.- Los recursos del Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) estarán constituidos por el aporte de rentas generales y del fondo específico creado o a crearse, según las ordenanzas respectivas y el Presupuesto General de la Municipalidad.
Tendrá también como recursos el producto del cobro de las cuotas de ventas de terrenos y casas, hipotecas por saldo de precio, alquileres, servicios que preste, derechos, aranceles, como también aportes provenientes de convenios nacionales, provinciales, privados, subvenciones, subsidios y legados.
El Departamento Ejecutivo a través de la dependencia correspondiente controlará la evolución financiera y el cumplimiento presupuestario en lo que hace a gastos y recursos del Ente.
ARTÍCULO 6º.- El Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) tendrá un patrimonio que estará compuesto por:
a) Los inmuebles de dominio municipal por Decreto Ley 9533 que al efecto transfiera el Departamento Ejecutivo, considerados factibles de ser utilizados para la construcción de viviendas y en procesos de urbanización que disponga ejecutar el Ente.
ARTÍCULO 7º.- Los gastos que se originen como consecuencia de la actuación del Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) serán sustentados con los recursos previstos en el presupuesto anual aprobado por el Honorable Concejo Deliberante.
ARTÍCULO 8º.- El Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) tendrá un Consejo Directivo cuyo presidente es el Intendente Municipal, quien tendrá los mismos derechos, obligaciones y responsabilidades que se le asigna en el Decreto Ley 6769/58 “Ley Orgánica de las Municipalidades de la provincia de Buenos Aires”.
ARTÍCULO 9º.- EI Consejo Directivo estará compuesto por un Presidente y cuatro Directores.
ARTÍCULO 10º.- EI Consejo Directivo podrá disponer la constitución de una comisión consultiva honoraria integrada por representantes de entidades públicas y privadas que participen directa o indirectamente en la problemática de la vivienda. Sus funciones serán de asesoramiento y asistencia sobre cuestiones que este le someta a consulta y de gestiones que le sean encomendadas.
ARTÍCULO 11º.- EI Consejo Directivo nombrará de fuera de su seno un Director Ejecutivo para la administración general del Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.), quien será el responsable de implementar las políticas habitacionales y llevar adelante los programas y las obras decididas por aquel. Será su responsabilidad hacer cumplir las Ordenanzas Municipales referidas al Ente y las resoluciones del Consejo Directivo. Los empleados y el personal contratado serán sus dependientes.
ARTÍCULO 12º.- Son atribuciones y deberes del Consejo Directivo:
b) Proyectar los planes de vivienda e infraestructura.
d) Estudiar y determinar las prioridades a las que se ajustarán las adjudicaciones de viviendas, en consideración al objetivo primordial del Ente.
e) Fiscalizar el cumplimiento de los contratos de construcción o de cualquier otro tipo, y supervisar la ejecución de trabajos encomendados a terceros.
ll) Adquirir toda clase de bienes que sean necesarios para el cumplimiento de los fines del Ente.
n) En general, realizar cuantos actos lícitos fueran necesarios o convenientes para el cumplimiento del objeto en el modo y la forma establecida en las leyes nacionales, provinciales y ordenanzas municipales.
ARTÍCULO 13º.- El Instituto Municipal de Vivienda y Tierra Sociales (I.M.V. y T. S.) queda exento de toda tasa y gravamen municipal y podrá efectuar igual trámite ante los Organismos Provinciales y Nacionales.
ARTÍCULO 14°.- Cualquier modificación a esta ordenanza deberá ser votada favorablemente por los dos tercios de la totalidad de los miembros del Honorable Concejo Deliberante.
ARTÍCULO 15º.- Autorízase al Departamento Ejecutivo a efectuar las adecuaciones presupuestarias que estime necesarias y a reglamentar la presente Ordenanza para su debido cumplimiento.
ARTÍCULO 16º.- Comuníquese al Departamento Ejecutivo a sus efectos.
ARTICULO_1.- Promúlgase la Ordenanza Nº 3235/11.-
O1519-2
DECRETO N° 1760/11