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Timestamp: 2019-08-20 00:49:11
Document Index: 290870271

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'Artículo 17', 'Artículo 18', 'Artículo 19', 'Artículo 20', 'Artículo 21', 'Artículo 22', 'Artículo 23', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 27', 'Artículo 28', 'Artículo 29', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'Artículo 33', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'Artículo 37', 'Artículo 38', 'Artículo 39', 'Artículo 40', 'Artículo 41', 'Artículo 42', 'Artículo 43', 'Artículo 44', 'artículo 6', 'artículo 6', 'artículo 33', 'artículo 6', 'artículo 6', 'artículo 6']

Ley 1/2008, de 20 de febrero, de contratos de cultivo
Publicado en DOGC núm. 5082 de 03 de Marzo de 2008 y BOE núm. 84 de 07 de Abril de 2008
Vigencia desde 03 de Abril de 2008. Revisión vigente desde 03 de Abril de 2008 hasta 30 de Diciembre de 2011
Artículo 1 Contratos de cultivo
Artículo 2 Derechos de producción agraria
Artículo 3 Vivienda y aprovechamientos complementarios
Artículo 5 Partes contractuales
Artículo 6 Cultivador directo y personal
Artículo 7 Forma del contrato
Artículo 9 Uso y costumbre de buen payés
Artículo 10 Año agrícola
CAPÍTULO II. Arrendamiento rústico
Artículo 11 Derechos y obligaciones del arrendador o arrendadora
Artículo 12 Derechos y obligaciones del arrendatario o arrendataria
Artículo 14 Pacto de mejorar la tierra
Artículo 15 Actualización y revisión
Artículo 17 Duración mínima
Artículo 18 Prórroga del contrato
Artículo 19 Denuncia del contrato
Artículo 20 Gastos ordinarios
Artículo 21 Gastos extraordinarios
Artículo 22 Mejoras obligatorias
Artículo 23 Mejoras voluntarias
Artículo 25 Extinción del contrato
Artículo 26 Resolución del contrato por incumplimiento
Artículo 27 Pérdida o expropiación parciales de la finca
Artículo 28 Derecho a recoger los frutos
Artículo 29 Sucesión del arrendador o arrendadora
Artículo 30 Sucesión del arrendatario o arrendataria
Artículo 31 Disolución de una sociedad
Artículo 32 Subarrendamiento
Artículo 33 Preferencia adquisitiva del arrendatario o arrendataria
Artículo 34 Derecho de tanteo
Artículo 35 Derecho de retracto
CAPÍTULO III. Aparcería y masovería
Artículo 36 Aparcería
Artículo 37 Desarrollo de la aparcería
Artículo 38 Extinción de la aparcería
Artículo 39 Masovería
CAPÍTULO IV. Otros tipos de contratos de cultivo
Artículo 40 Arrendamiento con finalidades de conservación del patrimonio natural
Artículo 41 Arrendamiento para pastos
CAPÍTULO V. Arbitraje y mediación
Artículo 42 Junta de Arbitraje y Mediación para los Contratos de Cultivo
CAPÍTULO VI. Adquisición preferente de suelo agrario
Artículo 43 Derecho de adquisición preferente de la Generalidad
Artículo 44 Condiciones de ejercicio
Primera Modelos de contratos de cultivo
Segunda Registro Administrativo de Contratos de Cultivo
Tercera Medidas incentivadoras de los contratos de cultivo
Cuarta Seguro
Quinta Junta de Arbitraje y Mediación
DISPOSICIÓN TRANSITORIA Contratos vigentes
Capítulo VI « Adquisición preferente de suelo agrario» -artículos 43 y 44- derogado por el artículo 6 de la Ley [CATALUÑA] 9/2011, 29 diciembre, de promoción de la actividad económica («D.O.G.C.» 30 diciembre). Disposición Adicional 2.ª derogada por el artículo 6 de la Ley [CATALUÑA] 9/2011, 29 diciembre, de promoción de la actividad económica («D.O.G.C.» 30 diciembre).
Ley [CATALUÑA] 1/2008, 20 febrero, derogada por la letra o) del número 2 de la disposición derogatoria de la Ley [CATALUÑA] 3/2017, 15 febrero, del libro sexto del Código civil de Cataluña, relativo a las obligaciones y los contratos, y de modificación de los libros primero, segundo, tercero, cuarto y quinto («D.O.G.C.» 22 febrero), el 1 de enero de 2018.
Véase el Acuerdo [CATALUÑA] GOV/74/2010, 27 abril, por el que se autoriza la publicación en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya del índice de precios percibidos agrarios a efectos de la actualización de las rentas de contratos de cultivo («D.O.G.C.» 3 mayo).--> Véase el Acuerdo [CATALUÑA] GOV/142/2009, 14 abril, por el que se dispone la publicación en el DOGC del índice de precios percibidos agrarios a efectos de la actualización de las rentas de contratos de cultivo («D.O.G.C.» 17 septiembre).-->
1. La Generalidad, directamente o mediante sus entidades o empresas públicas, tiene el derecho de adquisición preferente, que se ejerce mediante los derechos de tanteo y retracto, en caso de compraventa, permuta, dación en pago, donación entre vivos o aportación a sociedad de fincas rústicas o explotaciones agrarias, estén o no arrendadas, con carácter subsidiario a los arrendatarios y los colindantes.
2. El derecho de adquisición preferente de la Generalidad no puede ejercerse con relación a las operaciones a que se refieren las letras a, b y c del artículo 33.1, ni tampoco en los casos en que la entidad que adquiere la finca sea de las que establece el artículo 6.2.
3. Para posibilitar el ejercicio de la preferencia adquisitiva que establece el apartado 1 en forma de tanteo, debe notificarse fehacientemente a la Administración pública titular de este derecho los datos relativos al precio o valor que se da a la finca en caso de donación, y las características de la compraventa, permuta, dación en pago, donación o aportación proyectada y, en su caso, una copia de la escritura pública con la cual se haya instrumentado. El derecho de tanteo puede ejercerse en el plazo de dos meses a contar desde la correspondiente notificación, que debe efectuarse en todo caso y es requisito necesario para inscribir la transmisión en el Registro de la Propiedad.
4. Si falta la notificación establecida por el apartado 3 para el derecho de tanteo o en caso de compraventa, permuta, dación en pago, donación o aportación a sociedad realizada en condiciones sustancialmente distintas de las comunicadas, la Generalidad puede ejercer el derecho de retracto dentro del plazo de los seis meses siguientes al momento en que haya tenido conocimiento de la enajenación.
Capítulo VI « Adquisición preferente de suelo agrario» -artículos 43 y 44- derogado por el artículo 6 de la Ley [CATALUÑA] 9/2011, 29 diciembre, de promoción de la actividad económica («D.O.G.C.» 30 diciembre).
Disposición Adicional 2.ª derogada por el artículo 6 de la Ley [CATALUÑA] 9/2011, 29 diciembre, de promoción de la actividad económica («D.O.G.C.» 30 diciembre).
Véase el D [CATALUÑA] 7/2010, 26 enero, del Registro administrativo de contratos de cultivo («D.O.G.C.» 28 enero).