Source: http://www.lex.pl/du-akt/-/akt/dz-u-2017-1007-t-j-
Timestamp: 2018-05-25 03:31:09+00:00
Document Index: 108099630

Matched Legal Cases: ['Art. 361', 'Art. 363', 'art. 364', 'art. 364', 'art. 95', 'art. 991', 'art. 1011', 'Art. 1081', 'Art. 1082', 'Art. 1083', 'Art. 1084', 'Art. 1085', 'Art. 109', 'Art. 110', 'art. 3', 'Art. 1101', 'Art. 1111', 'Art. 114', 'Art. 115', 'Art. 116', 'Art. 117', 'Art. 118', 'Art. 119', 'Art. 121', 'Art. 122', 'Art. 125', 'Art. 126', 'art. 14', 'art. 114', 'Art. 127', 'Art. 128', 'Art. 76', 'art. 64', 'art. 31', 'art. 21']

Dz.U.2017.1007 t.j. - Akt prawny - www.lex.pl
Strona główna » Prawo » Dziennik Ustaw » Dz.U.2017.1007 t.j.
Dz.U.17.1007
2. Księgi wieczyste zakłada i prowadzi się dla nieruchomości.
1)prawom obciążającym nieruchomość z mocy ustawy, niezależnie od wpisu;
2)prawu dożywocia;
3)służebnościom ustanowionym na podstawie decyzji właściwego organu administracji państwowej;
4)służebnościom drogi koniecznej albo ustanowionym w związku z przekroczeniem granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia;
5)służebnościom przesyłu.
1)prawo najmu lub dzierżawy, prawo odkupu lub pierwokupu, prawo dożywocia;
2)roszczenie o przeniesienie własności nieruchomości lub użytkowania wieczystego albo o ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego; dotyczy to także roszczeń przyszłych;
3)roszczenie wynikające z określenia zarządu lub sposobu korzystania z nieruchomości przez współwłaścicieli lub wieczystych użytkowników;
4)roszczenie współwłaścicieli wyłączające uprawnienie do zniesienia współwłasności;
5)wierzytelności banku hipotecznego zabezpieczone hipoteką oraz informacje, że zostały one wpisane do rejestru zabezpieczenia listów zastawnych, o którym mowa w ustawie z dnia 29 sierpnia 1997 r. o listach zastawnych i bankach hipotecznych (Dz. U. z 2016 r. poz. 1771);
6)prawo z umowy timeshare, o którym mowa w ustawie z dnia 16 września 2011 r. o timeshare (Dz. U. poz. 1370).
3. W przypadku wpisu roszczenia nabywcy, do którego nie stosuje się przepisów ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (Dz. U. z 2016 r. poz. 555 i 996), o wybudowanie budynku, wyodrębnienie lokalu mieszkalnego i przeniesienie prawa własności tego lokalu oraz praw niezbędnych do korzystania z lokalu na nabywcę, albo przeniesienie na nabywcę własności nieruchomości wraz z domem jednorodzinnym lub użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej i własności domu jednorodzinnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub przeniesienie ułamkowej części własności nieruchomości, wraz z prawem do wyłącznego korzystania z części nieruchomości służącej zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych oraz roszczenia przyszłego, bieg terminu do wykreślenia takich roszczeń liczy się od dnia, w którym stały się one wymagalne.
1)pierwszy obejmuje oznaczenie nieruchomości oraz wpisy praw związanych z jej własnością;
2)drugi obejmuje wpisy dotyczące własności i użytkowania wieczystego;
3)trzeci przeznaczony jest na wpisy dotyczące ograniczonych praw rzeczowych, z wyjątkiem hipotek, na wpisy ograniczeń w rozporządzaniu nieruchomością lub użytkowaniem wieczystym oraz na wpisy innych praw i roszczeń, z wyjątkiem roszczeń dotyczących hipotek;
4)czwarty przeznaczony jest na wpisy dotyczące hipotek.
1)pierwszy obejmuje oznaczenie lokalu lub domu jednorodzinnego oraz oznaczenie nieruchomości, z którą jest związany;
2)drugi obejmuje wpisy dotyczące osoby, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
Art. 361. [Przechowywanie i przeglądanie akt ksiąg wieczystych; wydawanie dokumentów i odpisów dokumentów z akt ksiąg wieczystych]
5. Odpisy dokumentów znajdujących się w aktach ksiąg wieczystych wydaje się także na żądanie Bankowego Funduszu Gwarancyjnego w zakresie ustawowo realizowanych zadań.
Art. 363. [Centralna baza danych]
1)sądy;
2a)minister właściwy do spraw wewnętrznych;
4)organy celne;
5)administracyjne organy egzekucyjne;
6)organy podatkowe;
7)komornicy sądowi;
8)Policja;
9)Najwyższa Izba Kontroli;
10)Straż Graniczna;
11)Agencja Bezpieczeństwa Wewnętrznego;
12)Agencja Wywiadu;
14)Służba Kontrwywiadu Wojskowego;
15)Służba Wywiadu Wojskowego;
16)Zakład Ubezpieczeń Społecznych;
17)Prokuratoria Generalna Rzeczypospolitej Polskiej;
18)notariusze;
19)Agencja Nieruchomości Rolnych;
20)Generalny Inspektor Informacji Finansowej;
21)Żandarmeria Wojskowa.
1)podmiot występujący o zgodę nie jest podmiotem wymienionym w ust. 8;
2)nie wykazano, że wielokrotne, nieograniczone w czasie wyszukiwanie ksiąg wieczystych jest niezbędne do realizacji zadań ustawowych;
3)nie istnieją warunki techniczne po stronie Centralnej Informacji.
1)posiada on urządzenia lub systemy teleinformatyczne umożliwiające identyfikację osoby uzyskującej dane z centralnej bazy danych ksiąg wieczystych, zakresu danych oraz daty ich uzyskania;
2)posiada on zabezpieczenia techniczne i organizacyjne chroniące przed wykorzystaniem uzyskanych danych niezgodnie z celem;
3)jest to uzasadnione specyfiką i zakresem realizowanych zadań ustawowych;
4)po stronie Centralnej Informacji istnieją odpowiednie warunki techniczne.
1)sposób funkcjonowania Centralnej Informacji oraz jej strukturę organizacyjną,
2)tryb składania wniosków i rodzaje dokumentów wydawanych przez Centralną Informację,
3)wzory wniosków składanych do Centralnej Informacji, w tym zakres danych we wniosku składanym za pośrednictwem systemu teleinformatycznego,
4)tryb postępowania z wnioskami i sposób pobierania od nich opłaty,
5)tryb przeglądania księgi wieczystej,
6)cechy dokumentów mających moc dokumentów wydawanych przez sąd, wydrukowanych samodzielnie oraz sposób i tryb ich weryfikacji z danymi zawartymi w centralnej bazie danych ksiąg wieczystych,
7)warunki techniczne i organizacyjne wykonania decyzji, o której mowa w ust. 13,
8)tryb, sposób i kryteria wyszukiwania ksiąg wieczystych
2. Minister Sprawiedliwości, w porozumieniu z ministrem właściwym do spraw finansów publicznych, określi, w drodze rozporządzenia, wysokość opłat, o których mowa w ust. 1, uwzględniając potrzebę pokrycia kosztów administracyjnych oraz zróżnicowania opłat od wniosków o uzyskanie poszczególnych dokumentów w zależności od sposobu złożenia wniosku, sposobu doręczenia dokumentów oraz samodzielnego wydruku dokumentów, o którym mowa w art. 364ust. 4, a także konieczność realizacji ustawowych zadań przez podmiot wnioskujący o wyszukanie ksiąg wieczystych.
3. Nie pobiera się opłat od wniosków o wydanie odpisu księgi wieczystej, wyciągu z księgi wieczystej, zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej oraz wniosku o wyszukanie ksiąg wieczystych złożonego przez podmioty, o których mowa w art. 364ust. 8 pkt 1-6, 8-17 oraz 19, lub organ administracji rządowej.
1)sądy rejonowe prowadzące księgi wieczyste oraz obszary ich właściwości miejscowej,
2)czynności, które przy prowadzeniu i przechowywaniu ksiąg wieczystych mogą spełniać samodzielnie pracownicy sądowi
1)użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie stanowiącymi własność użytkownika wieczystego;
2)spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu;
3)wierzytelność zabezpieczona hipoteką.
4. Do ustanowienia hipoteki na rzecz administratora hipoteki nie stosuje się art. 95 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. - Prawo bankowe (Dz. U. z 2016 r. poz. 1988, z późn. zm.).
1. 1 W razie podziału nieruchomości hipoteka obciążająca nieruchomość obciąża wszystkie nieruchomości utworzone przez podział (hipoteka łączna).Hipoteka na części ułamkowej nieruchomości obciąża w tym samym zakresie części ułamkowe wszystkich nieruchomości utworzonych przez podział.
13. Jeżeli w wyniku podziału współwłaścicielowi nieruchomości, którego udział był obciążony hipoteką przypada nieruchomość z dopłatą, ust. 12stosuje się odpowiednio.
Wygaśnięcie wierzytelności zabezpieczonej hipoteką pociąga za sobą wygaśnięcie hipoteki, chyba że z danego stosunku prawnego mogą powstać w przyszłości kolejne wierzytelności podlegające zabezpieczeniu. Przepis art. 991ust. 1 stosuje się odpowiednio.
Przepisy art. 1011stosuje się również, gdy opróżniło się miejsce wskutek przeniesienia jednej z hipotek na miejsce opróżnione przez inną hipotekę.
Art. 1081. [Ustanowienie subintabulatu. Spłata obciążonej wierzytelności hipotecznej]
Art. 1082. [Uprawnienia wierzyciela, któremu przysługuje subintabulat]
Art. 1083. [Wygaśnięcie hipoteki]
Art. 1084. [Dalszy subintabulat]
Art. 1085. [Stosowanie przepisów o zastawie na wierzytelności]
W wypadkach nieobjętych przepisami działu niniejszego stosuje się do hipoteki na wierzytelności hipotecznej przepisy o zastawie na wierzytelności.
Art. 109. [Hipoteka przymusowa. Tytuł wykonawczy]
Art. 110. [Inne podstawy hipoteki przymusowej]
1)postanowienia sądu o udzieleniu zabezpieczenia;
2)postanowienia prokuratora;
3)decyzji administracyjnej, o ile przepisy szczególne tak stanowią, chociażby decyzja nie była ostateczna;
4)dokumentu zabezpieczenia, o którym mowa w art. 3 pkt 1 ustawy z dnia 11 października 2013 r. o wzajemnej pomocy przy dochodzeniu podatków, należności celnych i innych należności pieniężnych (Dz. U. poz. 1289, z 2015 r. poz. 211 oraz z 2016 r. poz. 1948);
5)zarządzenia zabezpieczenia określonego w przepisach o postępowaniu egzekucyjnym w administracji albo zarządzenia zabezpieczenia określonego w ustawie, o której mowa w pkt 4.
Art. 1101. [Zakres żądania wierzyciela]
Wierzyciel może żądać wpisu hipoteki przymusowej na sumę nie wyższą niż wynikająca z treści dokumentu stanowiącego podstawę jej wpisu do księgi wieczystej. Jeżeli z dokumentu tego nie wynika wysokość sumy hipoteki, suma hipoteki nie może przewyższać więcej niż o połowę zabezpieczonej wierzytelności wraz z roszczeniami o świadczenia uboczne określonymi w dokumencie stanowiącym podstawę wpisu hipoteki na dzień złożenia wniosku o wpis hipoteki.
Art. 1111. [Hipoteka przymusowa łączna]
W ustawie z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Kodeks cywilny (Dz. U. Nr 16, poz. 93, z 1971 r. Nr 27, poz. 252, z 1976 r. Nr 19, poz. 122 i z 1982 r. Nr 11, poz. 81) wprowadza się następujące zmiany: (zmiany pominięte).
Art. 114. [Status dawnych ksiąg wieczystych]
Art. 115. [Stosowanie ustawy starej]
Art. 116. [Stosowanie ustawy nowej – postępowanie]
Art. 117. [Stosowanie ustawy nowej – treść hipotek]
Art. 118. [Dług gruntowy]
Art. 119. [Listy hipoteczne]
Listy hipoteczne, a także listy długów gruntowych i rentowych w rozumieniu kodeksu cywilnego niemieckiego, wydane przed dniem wejścia w życie dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Prawo rzeczowe, pozostają w mocy, jeżeli zostały zarejestrowane w trybie przewidzianym w dekrecie z dnia 10 grudnia 1946 r. o rejestracji i umarzaniu listów hipotecznych, listów długów gruntowych i rentowych, wydanych przed dniem 1 września 1939 r. (Dz. U. z 1947 r. poz. 19).
Art. 121. [Prawo o ustalaniu własności dóbr nieruchomych, przywilejach i hipotekach]
Na obszarze byłej mocy obowiązującej prawa o ustalaniu własności dóbr nieruchomych, o przywilejach i hipotekach z 1818 r. - prawa, które nie mogły być wpisane do księgi wieczystej ze względu na brak zgody wierzycieli hipotecznych, lecz zostały ujawnione przez zastrzeżenia, mogą być wpisane bez tej zgody z pierwszeństwem wynikającym z zastrzeżenia ujawnionego w księdze dotychczasowej.
Art. 122. [Wykreślenie z urzędu]
Art. 125. [Upoważnienie dla Ministra Sprawiedliwości]
1)szczegółowe przepisy o prowadzeniu ksiąg wieczystych założonych po dniu wejścia w życie dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Prawo o księgach wieczystych;
2)szczegółowe przepisy o prowadzeniu zbioru dokumentów oraz o postępowaniu w tych sprawach.
Art. 126. [Utrata mocy obowiązującej]
1)dekret z dnia 11 października 1946 r. - Prawo o księgach wieczystych (Dz. U. poz. 320 oraz z 1950 r. poz. 349);
2)utrzymane w mocy przez art. III pkt 3 oraz art. XVII ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Przepisy wprowadzające kodeks cywilny (Dz. U. poz. 94 oraz z 1974 r. poz. 142) art. 14-27, 190-249, 290-293, 295 oraz w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki art. 114, 115, 118-120, 122-126 i 300 § 2 dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Prawo rzeczowe (Dz. U. poz. 319, z 1950 r. poz. 312, z 1954 r. poz. 184, z 1961 r. poz. 159, z 1962 r. poz. 166 oraz z 1964 r. poz. 94);
3)utrzymane w mocy przez art. III pkt 4 oraz art. XVIII ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Przepisy wprowadzające kodeks cywilny (Dz. U. poz. 94 oraz z 1974 r. poz. 142) w zakresie ksiąg wieczystych i hipoteki art. XIX-XXV, XXXVII, XXXVIII, XL-XLVI, L i LIV-LXIII dekretu z dnia 11 października 1946 r. - Przepisy wprowadzające prawo rzeczowe i prawo o księgach wieczystych (Dz. U. poz. 321, z 1950 r. poz. 349, z 1953 r. poz. 113, z 1960 r. poz. 311 oraz z 1964 r. poz. 94);
4)ustawa z dnia 16 listopada 1964 r. o przekazaniu państwowym biurom notarialnym prowadzenia ksiąg wieczystych (Dz. U. poz. 278).
Art. 127. [Dotychczasowe przepisy wykonawcze]
Art. 128. [Wejście w życie ustawy]
1 Art. 76 ust. 1 zdanie drugie zostało uznane za niezgodne z art. 64 ust. 1 i 3 w związku z art. 31 ust. 3 i art. 21 ust. 1 Konstytucji RP, wyrokiem Trybunału Konstytucyjnego z dnia 10 lipca 2012 r., sygn. akt P 15/12 (Dz.U.12.827). Zgodnie z tym wyrokiem wymieniony wyżej przepis traci moc z dniem 19 lipca 2012 r.