Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20Rostock&Datum=09.07.2004&Aktenzeichen=3%20U%2091/04
Timestamp: 2019-11-19 17:38:31
Document Index: 118414949

Matched Legal Cases: ['§ 546', '§ 387', '§ 546', 'Art. 229', '§ 5', '§ 152', '§ 522', '§ 288', 'BGH', '§ 14', '§ 288', 'Art. 229', '§ 5']

OLG Rostock, 09.07.2004 - 3 U 91/04 - dejure.org
https://dejure.org/2004,3458
OLG Rostock, 09.07.2004 - 3 U 91/04 (https://dejure.org/2004,3458)
OLG Rostock, Entscheidung vom 09.07.2004 - 3 U 91/04 (https://dejure.org/2004,3458)
OLG Rostock, Entscheidung vom 09. Juli 2004 - 3 U 91/04 (https://dejure.org/2004,3458)
Tipp: Um den Kurzlink (hier: https://dejure.org/2004,3458) schnell in die Zwischenablage zu kopieren, können Sie die Tastenkombination Alt + R verwenden - auch ohne diesen Bereich zu öffnen.
Aufrechnung von Mieteransprüchen gegen Anspruch auf Nutzungsentschädigung wegen Vorenthaltung der Mietsache nach Vertragsende; Zurückbehaltungsrecht gegenüber Rückgabeverlangen; Fortfall der Aufrechnungslage; Zurückweisung einer teilweise aussichtslosen Berufung durch ...
BGB § 546a; BGB § 387
Zur Frage der Aufrechnung eines Erstattungsanspruches des Mieters und eines Anspruches auf Nutzungsentschädigung des Vermieters
§§ 546a, 288 BGB; Art. 229 § 5 EGBGB; § 152 ZVG; § 522 ZPO
Anspruch auf Nutzungsentschädigung und Aufrechnung bei Zwangsverwaltung eines Mietobjekts (RA Prof. Dr. Horst Zank; Neue Justiz 2/2005, S. 82-83)
Kurznachricht zu "Urteilsanm. zu OLG Rostock, Beschl. v. 9.7.04 - 3 U 91/04 - Keine Fortsetzung der Aufrechnungslage von Erstattungsansprüchen des Mieters gegen den Vermieter gegenüber Nutzungsentschädigungsansprüchen des Zwangsverwalters" von RA Michael Hawelka, FA InsoR, ...
LG Rostock, 11.03.2004 - 4 O 411/03
MDR 2005, 139
NJ 2005, 82
Danach sind auch mietvertragliche Ansprüche wie vorliegend der Anspruch auf Zahlung der Betriebskosten von dem Begriff der Entgeltforderung im Sinne des § 288 Abs. 2 BGB umfasst (BGH NJW 2010, 1872; OLG Rostock MDR 2005, 139).
Auch die Beklagte, die eine Rechnung gemäß § 14 UStG verlangt, sieht die Nutzungsentschädigung als Gegenleistung für erbrachte Leistungen und damit als Entgeltforderung an (vgl. auch OLG Rostock MDR 2005, 139).
Der Zinssatz beschränkt sich auf 5 %-Punkte über dem Basiszinssatz, da der erhöhte Zinssatz von 8 %-Punkten über dem Basiszinssatz gem. § 288 Abs. 2 BGB in der Fassung des Schuldrechtsmodernisierungsgesetzes nach Art. 229 § 5 Satz 2 EGBGB erst auf Mietzinsansprüche anwendbar ist, die ab dem 1.1.2003 fällig werden (vgl. OLG Rostock, Beschluss vom 9.7.2004, Az. 3 U 91/04, MDR 2005, 139).