Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%20121/90
Timestamp: 2020-04-10 10:39:26
Document Index: 340864130

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 463', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 463', 'BGH', '§ 839', 'BGH', '§ 463', 'BGH', 'BGH', '§ 463', 'BGH', 'BGH']

BGH, 12.07.1991 - V ZR 121/90 - dejure.org
BGH, 12.07.1991 - V ZR 121/90
https://dejure.org/1991,970
BGH, 12.07.1991 - V ZR 121/90 (https://dejure.org/1991,970)
BGH, Entscheidung vom 12.07.1991 - V ZR 121/90 (https://dejure.org/1991,970)
BGH, Entscheidung vom 12. Juli 1991 - V ZR 121/90 (https://dejure.org/1991,970)
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Schadensersatz - Arglist - Sondermüll - Kostenerstattung - Ablagerung von Sondermüll
Sondermüll; Grundstücksbelastung; Ersatz für Kosten der Entsorgung eines mit Sondermüll belasteten Grundstücks
Sachmängelhaftung des Grundstücksverkäufers auch für Sondermüll bei bloßer Kenntnis der früheren Nutzung als "wilde" Müllkippe
Grundstückskaufvertrag; Schadensersatz wegen Verschweigens der Nutzung als "wilde" Müllkippe
Haftung für verschwiegene Müllkippe
Altlasten: Aufklärungspflicht des Verkäufers (IBR 1992, 34)
NJW 1991, 2900
ZIP 1991, 1291
MDR 1992, 49
DNotZ 1992, 298
WM 1991, 1964
BB 1991, 2182
Die Kläger verweisen lediglich darauf, daß sich das Arglisterfordernis nach der Rechtsprechung des Senats nur auf den Fehler der Kaufsache als solchen, nicht jedoch auf die daraus resultierenden weiteren Schadensfolgen bezieht (Senat, Urt. v. 12. Juli 1991, V ZR 121/90, NJW 1991, 2900, 2901;… vgl. auch Senat, Urt. v. 3. März 1995, V ZR 43/94, NJW 1995, 1549, 1550).
Verschweigt der Verkäufer arglistig, daß das verkaufte Grundstück als Werksdeponie genutzt worden ist, so kann der Käufer nach § 463 S. 2 BGB nur Ersatz der erforderlichen Aufwendungen für die Beseitigung der Schadstoffe verlangen, die in ursächlichem Zusammenhang mit der Nutzung der Werksdeponie stehen (Ergänzung zu Senat vom 12.7. 1991 V ZR 121/90 - NJW 91, 2900).
Dies gilt nicht nur für eine "wilde" Müllkippe (vgl. dazu Senat, Urt. v. 12. Juli 1991, V ZR 121/90, NJW 1991, 2900 f; BGHZ 117, 363, 368 ff) [BGH 19.03.1992 - III ZR 16/90].
Auf eine Kenntnis der auf die Deponie gelangten Materialien und Schadstoffe kommt es mithin nicht an (Senatsurt. v. 12. Juli 1991, V ZR 121/90, NJW 1991, 2900 f;… BGH, Urt. v. 14. Oktober 1993, III ZR 156/92, NJW 1994, 253 f).
Dies gilt in erhöhtem Maße für eine sog. wilde Müllkippe, bei der keinerlei Kontrolle des Ablagerungsgutes unterstellt werden konnte (vgl. in diesem Sinne auch BGH, Urteil vom 12. Juli 1991 - V ZR 121/90 = NJW 1991, 2900 = ZIP 1991, 1291).
Die Eheleute B. wären so zu stellen gewesen, als ob sie ein fehlerfreies Grundstück erhalten hätten (vgl. BGH, Urteil vom 12. Juli 1991 aaO).
Sie wäre zur Offenbarung dieses Umstandes an die Kl. verpflichtet gewesen; das diesbezügliche Unterlassen konnte den Tatbestand einer arglistigen Täuschung erfüllen und einen Schadensersatzanspruch der Kl. nach § 463 BGB begründen (vgl. BGH, NJW 1992, 1953 = LM H. 9/1992 § 839 (Ca) BGB Nr. 83, sowie BGH, NJW 1991, 2900 = LM H. 5/1992 § 463 BGB Nr. 61 = ZIP 1991, 1291).
Ihr steht daher ein Anspruch auf Erstattung der Kosten zu, die sie für die Beseitigung der Bauwerksreste aufwenden mußte (vgl. Senat, Urt. v. 12. Juli 1991, V ZR 121/90, NJW 1991, 2900, 2901).
Das kann etwa der Fall sein, wenn ein Grundstück verkauft wird, auf dem früher eine Deponie (BGH NJW 1995, 1549. OLG München NJW 1996, 3284.1995, 2566) oder eine wilde Müllkippe (BGH NJW 1991, 2900) betrieben wurde.
Die Unterlassung eines entsprechenden Hinweises konnte eine arglistige Täuschung zu Lasten der Erwerber dargestellt und Schadensersatzpflichten der Beklagten nach § 463 BGB begründet haben (vgl. Senatsurteil vom 19. März 1992 - III ZR 16/90 , Fall "Bielefeld II"; zur Veröffentlichung in BGHZ vorgesehen; sowie BGH Urteil vom 12. Juli 1991 - V ZR 121/90 = NJW 1991, 2900 = ZIP 1991, 1291).
OLG Hamm, 02.11.2004 - 34 U 152/03
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OLG Köln, 06.04.2001 - 20 U 118/00
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