Source: https://addenda.ee/blogi?blog_tag=
Timestamp: 2019-05-26 14:15:17+00:00
Document Index: 3430476

Matched Legal Cases: ['§ 100', 'Riigikohus ', '§ 189', '§ 89', 'Riigikohus ', 'Riigikohus ', '§ 28', '§ 26', 'Riigikohus ', 'Riigikohus ', '§ 86', '§ 6', '§ 100', 'Riigikohus ', 'kohus ', '§ 641', '§ 111', '§ 635', '§ 112', '§ 100', '§ 10', '§ 48']

Teatavasti saab Eestis asutada äriühinguid kahel viisil: notaribüroos notari abil ning elektrooniliselt äriregistri ettevõtjaportaalis. Kui asutatud ühing soovis ennast käibemaksukohuslaseks registreerida ja/või endale töötajad tööle võtta, tuli pärast asutamistoiminguid esitada eraldi vastavad avaldused Maksu-ja ...
Töövõtulepingu olulisteks tingimusteks on kokkuleppe saavutamine tehtavas töös ja selle eest tasu maksmises. Siiski on seadusandja näinud ette töövõtja kaitseks ka mehhanismi, kuidas määrata tasu isegi sellisel juhul, kui tasu üle ei ole eraldi läbi räägitud. On ka juhtumeid, kus kirjaliku ...
Tõenäoliselt ei ole Euroopa Liidu ja Eesti andmekaitseõiguse uuenemine kellelegi enam uudiseks. Eelkõige selles osas, et alates 25. maist 2018 rakendatakse isikuandmete kaitse üldmäärust 2016/679. Küll aga ei pruugita olla veel teadlikud kõigist nimetatud määrusega seotud kohustustest ja nõuetest. Viimase osas ...
Praktikas tekivad koondamisega seoses tihti küsimused, kui suurt hüvitist tuleb tööandjal töötajale maksta ning teisalt on töötaja huvitatud, kui suurt hüvitist on tal õigus saada. Töölepingu seaduse (TLS) § 100 esimese lõike kohaselt peab tööandja koondamisel maksma töötajale hüvitist ...
Oma hiljutises lahendis selgitas Riigikohus pikemalt seda, kuidas tuleks rahalisi hüvitisi määrata olukorras, kui töövõtulepingust on taganetud. Taganemise korral leping lõpeb ning kumbki pool peaks tagastama lepingu alusel saadu (VÕS § 189 lg 1). See tähendab, et taganemise korral toimub lepingu tagasitäitmine. Eesmärk ...
Töölepingu seaduse (TLS) § 89 esimese lõike kohaselt võib tööandja töölepingu erakorraliselt üles öelda, kui töösuhte jätkamine kokkulepitud tingimustel muutub võimatuks töömahu vähenemise või töö ümberkorraldamise tõttu või muul töö ...
Riigikohus tegi 13.12.2018. a otsuse, milles täpsustas ja selgitas kohaliku omavalitsuse kohustusi ja õigusi ehitusjärelevalve teostamisel. Riigikohus pidas vajalikuks rõhutada, et kohalikule omavalitsusele on pandud ülesanne teha riiklikku järelevalvet ehitiste ja ehitamise nõuetele vastavuse üle. Sellised nõuded hõlmavad ...
Töölepingulistes suhetes kehtivad töötasu maksmise aja, koha ja viisi üldreeglid on sätestatud töölepingu seaduse §-s 33. Tegemist on kõigile töölepingutele kohalduvate üldiste põhimõtetega, mida tuleks praktikas kindlasti järgida. Viidatud sätte esimese lõigu kohaselt maksab ...
Töölepingu seaduse § 28 lõike 2 punktis 13 on sätestatud tööandja kohustus mitte avaldada töötaja nõusolekuta või seadusest tuleneva aluseta andmeid töötajale arvutatud, makstud või maksmisele kuuluva töötasu kohta. Selline töötasu andmete avalikustamise keeld on üldjuhul erasektoris ...
Paraku esineb elus situatsioone, kus tööandjal või ka töötajal tuleb oma õiguste kaitsmiseks pöörduda kohtusse või töövaidluskomisjoni. Praktikas eelistatakse tihti neist viimast, eriti just töötajate poolt. Töövaidluse lahendamise seaduse § 26 lõikes 2 on sätestatud andmed, mis peaksid ...
Vandeadvokaat Siret Siilbek - Suulise töövõtulepingu võlu ja valu
Võlaõigusseadus ei näe ette töövõtulepingule konkreetset vorminõuet. Seetõttu võib seda sõlmida mistahes vormis, sh suuliselt. Kui suuremahuliste ehitusobjektide tellimisel soovivad pooled sõlmida alati kirjaliku lepingu, siis väiksemamahulisi töid tellitakse tihti ka lihtsalt suuliste kokkulepete alusel. ...
Tõenäoliselt on käesolevaks ajaks juba ehitusturul valitsevaks arusaamaks, et tööd on tellija poolt vastu võetud siis, kui allkirjastatud on tööde üleandmise-vastuvõtmise akt. Juhul, kui tellija allkirja aktil ei ole, siis saab tööd üle antuks lugeda, kui tellija on jätnud akti allkirjastamata alusetult. Miks akti ...
Sotsiaalministeerium saatis suvel kooskõlastamisringile väljatöötamiskavatsuse, millega plaanitakse muuta tööaja ja tähtajaliste töölepingute sõlmimise regulatsioone ning muuta töötervishoiu ja tööohutuse norme. Näiteks plaanitakse luua võimalus töötada miinimum-maksimum töötundide ...
Riigikohus analüüsis hiljuti, kas omanikujärelevalve teostajal saab olla kehtivat tasunõuet, kui ehitustähtaeg ületab esialgu planeeritut ning omanikujärelevalve on seotud objektiga ette nähtust kauem. Riigikohus leidis otsuses nr 2-16-7999, et omanikujärelevalve teostaja, kellega on kokku lepitud järelevalve teostamine konkreetsete ...
Enamus tööandjaid ja töötajaid on teadlikud töölepingu seadusest tulenevast nõudest, mille kohaselt tuleb tööleping sõlmida kirjalikult. Tihti ei olda aga teadlikud, et nimetatud vorminõude järgimata jätmine ei too kaasa töölepingu tühisust. Eeltoodust tulenevalt tuleb arvestada, et tööleping ...
Tihti kerkib praktikas üles küsimus, kes saab otsustada vaidluse korral teostatavate tööde tehniliste tingimuste üle ning kus jookseb piir tellija visuaalsete maitse-eelistuste ning töövõtja nende järgmise kohustuste vahel. Enamik ehitusettevõtjaid on kokku puutunud tellijatega, kelle nõutavad tööd ei pruugi ehitaja ...
Tihti tekitab töövõtulepingulistes suhetes segadust küsimus, kui kaua saab tellija töö lepingutingimustele mittevastavusele tugineda. Sellest seekord räägimegi. Aegumine on õigus nõuda teiselt isikult teo tegemist või sellest hoidumist seaduses sätestatud tähtaja (aegumistähtaja) jooksul. Kui nõue ei ...
Töövaidluste töövaidluskomisjonis lahendamisele kehtib alates 2018. aasta esimesest jaanuarist uus seadus: töövaidluse lahendamise seadus (TVLS). Erinevalt eelmisest seadusest kohaldatakse nüüd töövaidluskomisjonis (TVK-s) peetavale menetlusele oluliselt rohkem tsiviilkohtumenetluse seadustikus sätestatut ehk siis on mitmetes ...
Töölepingu seaduse (TLS) § 86 lõikest 1 tuleneb tööandjale õigus töölepingu lõpetamiseks katseajal. TLS § 6 lg 1 kohaselt on katseaja eesmärgiks hinnata, kas töötaja tervis, teadmised, oskused, võimed ja isikuomadused vastavad tasemele, mida nõutakse töö ...
31.10.2017 toimus Coca-Cola Plazas järjekordne Addenda korraldatav Riigihangete konverents – „Uued suunad“, mille raames toimus Kristiina Kaarna ettekanne teemal „Uued piirangud teistele isikutele tuginemisel“. Kristiina Kaarna tutvustas, mis seos on alltöövõtu piirangute ja turusolkimise väljajuurimise võimaluste ...
Vandeadvokaat Siret Siilbek - Vastutuse piiramine lepingus
Aeg-ajalt kohtab ehituslepingutes töövõtja või tellija vastutuse piiramise kokkuleppeid. Seejuures piiratakse vastutust tavaliselt kas konkreetse kahju liigi osas (näiteks saamata jäänud tulu) või summaliselt. Viimasel juhul lepitakse kokku, et näiteks tellija ei vastuta kahju eest mingit konkreetset piirmäära ületavas ...
Töölepingu seaduse (TLS) § 100 lõikes 5 on sätestatud: Kui tööandja või töötaja teatab ülesütlemisest ette vähem, kui on seaduses sätestatud või kollektiivlepingus kokku lepitud, on töötajal või tööandjal õigus saada hüvitist ulatuses, mida tal oleks olnud õigus ...
Avaldame Geenius.ee lehel ilmunud loo. Sel nädalal on Geeniuse nädala idufirmaks Envoice, kelle loodud paberivaba raamatupidamise platvorm võimaldab andmesisestuse automatiseerida. Geeniuse küsimustele vastas ettevõtte operatiivjuht (COO) Ivar Veskioja. Mis on teie suur idee? Envoice on platvorm targaks reaalajas raamatupidamiseks. Raamatupidamine on ...
Töövõtuleping – lõpetamine taganemise või ülesütlemisega?Ehituslepingutes võib tihti kohata ühepoolse lõpetamise regulatsioonides nii lepingu ülesütlemise kui taganemise aluseid. Enamasti ei tea lepingute sõlmijad, et õiguslikus mõttes on töövõtulepingu ülesütlemine ...
Vandeadvokaat Annika Vait - Kas kokkulepitud tööaega tuleks rahvus-ja riigipühal töötamise aja võrra vähendada või mitte?
Riigikohus andis hiljutises otsuses vastuse küsimusele, kas kokkulepitud tööaega tuleks rahvus-ja riigipühal töötamise aja võrra vähendada või mitte.Kõrgeim kohus selgitas tsiviilasjas nr 3-2-1-69-17 tehtud lahendis, et töötaja kokkulepitud tööaega rahvus-ja riigipühadel töötamise aja võrra ...
VÕS § 641 lg 3 järgi ei vastuta töövõtja töö lepingutingimustele mittevastavuse eest, mis tulenes tellija juhistest, tellija poolt muretsetud materjali puudustest või kolmanda isiku eeltöödest, kui töövõtja juhiseid, materjali või eeltöid piisavalt kontrollis. Tellija juhiseks loetakse ...
Vandeadvokaat Annika Vait - Töötaja vastutus kolmandatele isikutele tekitatud kahju eest
Praktikas tihti ei teata, et kui töötaja vastutab kolmandale isikule tööülesannete täitmise käigus tekitatud kahju eest, peab tööandja vabastama töötaja kahju hüvitamise ja vajalike kohtukulude kandmise kohustustest ning need kohustused ise täitma. Selline kohustus tuleneb tööandjatele töölepingu seaduse ...
Ehituse töövõtulepingulistes suhtes on üheks enam kasutatavaks õiguskaitsevahendiks tellija poolt tasu maksmisest keeldumine, kui töövõtja on lepingut rikkunud. Millistes olukorras ja kuidas seda õiguspäraselt teha, tuleb juttu järgnevalt. VÕS § 111 lg 1 järgi võib üks lepingupool oma kohustuse ...
Ehitusvaidlustes tuleb sageli ette, et tellija süüdistab ehitajat tähtaja ületamises ning ehitaja omakorda tellijat, et viimane pole õigeaegselt üle andnud tööfronti, esitanud projektdokumentatsiooni või juhised. Tellija viivitus võib põhjustada ehitajal lepinguliste tähtaegade ületamise. Tellija kohustus anda ...
Projekteerimistingimuste kaudu saab isik enne ehitamist teada need tingimused, mida tal tuleb ehitusprojekti koostamisel arvesse võtta. Projekteerimistingimused on sisuliselt ehitusloa eelhaldusaktiks, mistõttu on projekteerimistingimuste menetlus tavapärane haldusmenetlus. Projekteerimistingimuste nõutavuse osas tuleb eristada olukordasid, kus detailplaneering ...
Ehitusloa kehtetuks tunnistamiseks on kaks liiki juhtumeid: olukorrad, kui haldusorgan peab ehitusloa kehtetuks tunnistama ning olukorrad, kus tal on õigus kaaluda, kas seda teha. Ehitusloa kehtetuks tunnistamise peatamise tagajärjeks on ehitamise õiguse lõppemine. Kohalik omavalitsus peab ehitusloa kehtetuks tunnistama, kui ehitusprojekti muudetakse selliselt, ...
Vastavalt VÕS § 635 lg-le 4 on tarbijatöövõtuleping selline leping, mille sõlmib majandus- ja kutsetegevuses tegutsev töövõtja ning tarbijast tellija ja mille esemeks on teenuse osutamine tellija vallasasja suhtes. Kuna ehitamine toimub reeglina aga tarbija kinnisasja suhtes, ei kohaldu tarbija sõlmitud ehituse ...
Eelmise kuu kuukirjas olid jutuks ehitise omaniku kohustused. Jätkates ka seekord teiste ehitamisest osa võtvate isikute kohustuste ja õiguste tutvustamist, tuleb juttu omanikujärelevalve tegemise korrast. Alates 06.07.2015. a kehtib uus omanikujärelevalve teostamise kord, millest tuleb omanikujärelevalve tegemisel juhinduda. Praktikas siiski ...
Arhitektuuribüroo ning arhitekti vahelised suhted vajaksid sageli enam tähelepanu kui sellele praktikas pühendatakse. See on vajalik eelkõige tööandja (arhitektuuribüroo) ning selle klientide kaitseks. Töösuhete raames oma otseste tööülesannete täitmise korras loodud teose autoril tekib autoriõigus sellele teosele, ...
Seoses Estonian Airi pankrotiga on meedias viimasel ajal palju räägitud ettevõtte ja töösuhete võimalikust üleminekust. Töölepingu seaduse (TLS) § 112 esimese lõike kohaselt lähevad ettevõtte üleminekul töölepingud vastavalt võlaõigusseadusele muutumatul kujul üle ettevõtte ...
Uue ehitusseadustiku jõustumisega on muudetud ka ehitusloaga seonduvaid regulatsioone. Seetõttu annab seekordses uudisnupus Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat Siret Siilbek lühikese ülevaate olulisematest ehitusloaga seotud sätetest. Tänaseks tõenäoliselt kõigile ehitamisega pidevalt tegelevatele isikutele tuttav uue ...
Töölepingu seaduse (TLS) §-s 89 on loetletud põhjused, mil tööandja võib lõpetada töölepingu koondamise tõttu. Üldreegli kohaselt tuleb tööandjal maksta töötajale koondamishüvitist ühe kuu keskmise töötasu ulatuses (TLS § 100 lg 1). Eeltoodust teistsugune regulatsioon on ...
Ehitusseadustiku § 10 kehtestab uuena Eesti õiguskorras ehitustööde teostamisel asjatundlikkuse põhimõtte. Kuigi ehitustöid on tulnud professionaalselt ning asjatundlikult teostada alati, on uues seadustikus sõnaselgelt lahti kirjutatud põhimõtte sisu varasemast märksa laiem. Asjatundlikkuse põhimõttest ...
Töötajate ja tööandjate individuaalsed töövaidlused lahendatakse individuaalse töövaidluse lahendamise seaduse (ITLS) alusel. Nimetatud seaduse kohaselt on selliste töövaidluste puhul oma õiguste kaitsmiseks võimalik valida, kas pöörduda töövaidluskomisjoni või kohtu poole. Erandiks on vaid ...
Ehitustöid teostavad isikud on harjunud, et puudustega tehtud töödega kaasnevad varalised tagajärjed: leppetrahvid, puuduste kõrvaldamisega seotud kahjude hüvitamine või näiteks hinna alandamine tellija poolt. Vähem ollakse kursis sellega, et puudustega tööga võib kaasneda ka kriminaalõiguslik vastutus. KarS § ...
Suhteliselt palju on kajastust leidnud, et alates 01.01.2016 tõuseb välislähetuse päevaraha maksuvaba piirmäär seniselt 32 eurolt 50 eurole. Vähem on aga kajastatud seadusemuudatusega kaasnevat pikaajalistele ja arvukatele lähetustele kehtima hakkavaid kõrgendatud maksuvaba piirmäära kohaldamise ajalisi piiranguid. Nimelt on ...
Töölepingu seaduse (TLS) kohaselt on töötajatel töölepingu lõpetamiseks kaks võimalust: lõpetada leping korraliselt või erakorraliselt. Korraliselt võib töötaja lepingu lõpetada igal ajal sõltumata põhjusest, teatades sellest tööandjale vähemalt 30 kalendripäeva ette. ...
Alates 01.07.2015. a jõustuv ehitusseadustik toob kaasa ka olulisi erisusi projekteerimistingimuste väljastamisel. Alljärgnevalt on antud lühiülevaade projekteerimistingimuste väljastamise alustest ja võimalustest uut ehitusseadustikku silmas pidades. Projekteerimistingimusi väljastatakse kahel juhul: detailplaneeringu koostamise kohustuse ...
Uus planeerimisseadus toob detailplaneeringu algatamise osas kaasa mõningaid erinevusi, mida on täpsemalt käsitletud allolevas. Ka on ette nähtud üsna lühikesed tähtajad algatamisest teavitamiseks. Kohalik omavalitsus peaks korralduse detailplaneeringu algatamise või algatamata jätmise kohta tegema 30 päeva jooksul selle algatamise ...
Töölepingu seadusest tulenevalt peab töölepingu ülesütlemisel järgima seaduses ettenähtud etteteatamise tähtaegu. Juhul kui ettenähtud tähtaega rikkuda, tuleb maksta hüvitist ulatuses, mida teisel poolel oleks olnud õigus saada etteteatamistähtaja järgimisel. Eeltoodust on seaduses ka üks erand. Nimelt kui ...
Kas pakkuja saab konkurendi alapakkumuse korral sekkuda? Aastaid on VAKO ja halduskohtute praktikas domineerinud tõlgendus, et teistel pakkujatel ei ole õigust konkurendi põhjendamatult madalat pakkumust vaidlustada ja hankijalt RHS § 48 kohaldamist nõuda. Vastav tõlgenduspraktika on muutumas, mis annab ettevõtjale võimaluse sekkuda ...
Advokaadibüroo ALTERNA vandeadvokaat Siret Siilbek:Tööde vastuvõtmisest keeldumine Kui vastuvõtmiseks esitatud töö on puudustega, on tellijal õigus vastuvõtmisest keelduda. Kuidas seda õiguspäraselt teha?Meeles peaks pidama kolme põhimõtet: Ära kuritarvita oma õigusi! Ole kindel, et sa ise ...
Varalise vastutuse kokkulepe kehtib ainult piiratud juhtudel Töölepingu seadus (TLS) võimaldab töötajatega sõlmida varalise vastutuse kokkuleppeid, millega töötaja võtab endale vara säilimise eest süüst sõltumatu vastutuse. Sellised kokkulepped lihtsustavad oluliselt kahjujuhtumite korral töötaja ...
Tähelepanu tööotsija! Tallinna linn kutsub tööturu ja ettevõtluse kontaktmessile „Tallinn töötab 2013“. Tööpakkumised Eestis ning välismaal, praktika- ja täiendõppevõimalused, seminarid. Mess toimub 25. aprillil kell 10.00-16.00 Tallinna Lauluväljakul. Võta CV kaasa! Osalemine on ...
Tallinna Ülikoolis jätkub üliõpilaste ja ettevõtjate kohtumiste sari Hakkaja-uurija, mille fookuses on uurimistöö tulemuste reaalse ellurakendamise võimalused ettevõtetes ja asutustes. Järgmine Hakkaja-uurija üritus "Inimene õpib kogu elu..." toimub 21. veebruaril kell 12.00 ruumis A-018 (Narva mnt 29). Ettekande teeb ka ...
Suurimad tänusõnad Addenda koolitustel osalejatele, kes on andnud väärtuslikku tagasisidet. Järgnevalt on toodud väike kokkuvõte tagasiside numbriliselt poolelt, mis annab koondhinnangu Addenda koolitustele viie palli süsteemis: Koolitus oli terviklik 4,6Koolitus oli hästi korraldatud 4,7Toimumiskoht vastas ootustele 4,7Hinnang lektorile ...
Ehitus- ja kinnisvaraturul domineerivad endiselt kõhklused, ostmiseks on hea aeg, kuid laenu ei saa, ehitada ju võiks, aga tellijaid väga palju pole. Rahvusraamatukogus toimunud kinnisvarakonverentsil „Mis saab edasi?“ sõnas Skanska EMV juht Andres Aavik, et järgmine aasta toob muutused Eesti ehitusettevõtete omanikeringis, sest väliskapital ...
Eesti Ehitusettevõtjate Liidu tegevdirektor Indrek Peterson tunnistas, et ehitussektori suur langus II kvartalis oli tema jaoks üllatav. Ta usub, et välisriikides tehtavate tööde osatähtsus kasvab lähiajal veel. "Pisut oli II kvartali 17-protsendiline langus isegi üllatav. Oleksin ise pakkunud langusprotsendiks 10," rääkis Peterson. ...