Source: http://www.ra.camcom.it/rec-albi-ruoli/altri-albi-registri-e-ruoli/stimatori-e-pesatori-pubblici/rec-albi-ruoli/altri-albi-registri-e-ruoli/agenti-daffari-in-mediazione/
Timestamp: 2013-06-19 22:31:16+00:00
Document Index: 102029655

Matched Legal Cases: ['art. 11', 'art. 8', 'art. 5', 'art.1754', 'art.2', 'art.5', 'art.18', 'art.20']

- La SCIA: potrà essere presentata unicamente in modalità telematica, tramite il programma informatico Comunica-Starweb e inoltrata al Registro delle Imprese. La data di inizio attività dovrà essere contestuale alla presentazione/invio della SCIA.(compilare apposita "Sezione Scia" e "Sezione Requisiti" sul Modello Mediatori codificato C32).
- ISCRIZIONE APPOSITA SEZIONE REA:a) Transitorio: le Persone Fisiche iscritte nell'ex ruolo, che non svolgono attività presso alcuna impresa alla data di acquisizione di efficacia del D.M. 26.10.2011, compilano la sezione "Iscrizione apposita sezione (Transitorio)" del "Modello Mediatori codificato C32" e la inoltrano per via telematica al Registro Imprese, entro 1 anno dal 12.05.2012 (art. 11 comma 2 D.M. 26.10.2011). Tale termine è stato prorogato al 30.09.2013 dal Decreto MiSE del 23.04.2013 in G.U. del 10.05.2013.b) A regime: i soggetti che cessano di svolgere l' attività all'interno di un' impresa richiedono, entro 90 giorni a pena di decadenza, di essere iscritti nella apposita sezione del REA tramite la compilazione e presentazione per via telematica della sezione "Iscrizione nell'apposita sezione (a Regime)" del "Modello Mediatori codificato C32" (art. 8 comma 1 D.M. 26.10.2011).Tale richiesta comporta la restituzione della tessera personale di riconoscimento di cui all'art. 5, comma 3 del D.M. 26.10.2011.
Sono Agenti d'Affari in mediazione coloro i quali mettono in relazione due o più parti per la conclusione di un affare, senza essere legati ad alcuna di esse da rapporto di collaborazione, dipendenza o di rappresentanza (art.1754 C.c.). La normativa prevede le seguenti categorie di agenti d'affari in mediazione:1) agenti immobiliari 2) agenti merceologici (vedere elenco categorie) 3) agenti con mandato a titolo oneroso 4) agenti in servizi vari
frequenza di un apposito corso di formazione istituito o riconosciuto dalla Regione superamento dell'esame da sostenere presso la Camera di Commercio di residenza requisiti morali: sono quelli previsti dall'art.2 comma 3 lettera f) della Legge 39/1989 e s.m.i.
L'art.5 comma 3 della L. 03.02.1989 n.39, così come modificato dall'art.18 L.57 del 05.03.2001, prevede che l'esercizio dell'attività di mediazione è incompatibile con:5) l'attività svolta in qualità di dipendente da persone, società o enti, privati e pubblici ad esclusione delle imprese di mediazione;6) l'esercizio di attività imprenditoriali e professionali, escluse quelle di mediazione comunque esercitate.
Massimali: l'ammontare minimo fissato di copertura della polizza è il seguente: euro 260.000,00 per ditte individuali euro 520.000,00 per società di persone euro 1.550.000,00 per società di capitali
Il mediatore che inizia l'attività, deve inviare al Registro Imprese la pratica telematica Comunica Starweb, compilando in ogni sua parte il modello della SCIA (C32 Modello Mediatori), completo delle dichiarazioni sostitutive di certificazione e dell'atto di notorietà comprovanti il possesso di tutti i requisiti.Occorre inoltre integrare la Comunicazione Unica, firmata digitalmente, con i seguenti allegati:
Attestazione di versamento della Tassa di Concessione Governativa di euro 168,00 effettuato sul conto corrente postale n.8003, intestato a: Agenzia delle Entrate – Centro Operativo di Pescara – codice tariffa 7019
Nel caso in cui il mediatore sia iscritto nell'ex ruolo, la Tassa di Concessione Governativa non è dovuta:
E' dovuta qualora il Mediatore non sia iscritto nell'ex ruolo
E' dovuta per la Società e per ogni Legale Rappresentante (nel caso in cui il LGR sia già iscritto nell'ex ruolo come persona fisica, per lui la tassa non è dovuta).
E' dovuta in caso di nomina di ulteriore Legale Rappresentante, preposto o collaboratore, in possesso di tutti i requisiti previsti dalla legge, ma non iscritto nell'ex ruolo.
Diritti di Segreteria relativi alla pratica Registro Imprese/REA Imposta di Bollo virtuale di Euro 17,50 in caso di iscrizione di impresa individuale.
La Segnalazione Certificata di Inizio Attività (SCIA) viene esaminata entro 60 giorni dalla presentazione (decorsi tali termini la pratica viene accolta per silenzio-assenso, art.20 L. n.241/'90).In caso di accertata carenza dei requisiti e dei presupposti di legge, nel termine di 60 giorni dal ricevimento della segnalazione, verranno adottati motivati provvedimenti di divieto di prosecuzione dell'attività e di rimozione degli eventuali effetti dannosi di essa, salvo che, ove ciò sia possibile, l'interessato provveda a conformare alla normativa vigente detta attività ed i suoi effetti entro un termine fissato dall'Amministrazione, in ogni caso non inferiore a 30 giorni.
Dal 13.08.2012, tutti i Formulari utilizzati andranno depositati esclusivamente in modalità telematica, compilando la "SEZIONE FORMULARI" del Modello Mediatori codificato C32, che potrà essere integrato dal "Mod.03-AR22", nel caso venissero depositati contestualmente un numero di Formulari superiore a 5.Sui Moduli e Formulari depositati deve essere obbligatoriamente indicato il numero REA e il Codice Fiscale dell'impresa.