Source: http://bip.rawicz.pl/artykul/786/7942/informacja-o-wykazie-nieruchomosci
Timestamp: 2020-04-09 22:15:28+00:00
Document Index: 1657361

Matched Legal Cases: ['art. 4', 'art. 13', 'art. 35', 'art. 8', 'art. 71', 'art. 71', 'art. 51', 'art. 56', 'art. 67', 'art. 77', 'art. 34']

Działając na podstawie przepisów: art. 4 pkt 9, art. 13 ust. 1, art. 35 ust. 1 i ust. 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 2204 ze zm. ) oraz na podstawie uchwały Nr XIV/166/19 Rady Miejskiej Gminy Rawicz z dnia 13 listopada 2019 r. w sprawie likwidacji samorządowego zakładu budżetowego – Zakład Energetyki Cieplnej w Rawiczu w celu przekształcenia w jednoosobową spółkę z ograniczoną odpowiedzialnością,
podaje do publicznej wiadomości wykaz niżej określonych nieruchomości gruntowych:
1. położonych w Rawiczu,
2. będących własnością Gminy Rawicz; w trwałym zarządzie Zakładu Energetyki Cieplnej w Rawiczu, zapisanych w księdze wieczystej Nr PO1R/00032673/6,
3. znajdujących się na obszarze, dla którego brak jest planu miejscowego, jak również położonych na terenie, dla którego Rada Miejska Gmina Rawicz nie wyznaczyła
obszaru zdegradowanego i obszaru rewitalizacji, o których mowa w art. 8 ust. 1 ustawy z dnia 09 października 2015 r. o rewitalizacji ( t. j. Dz. U. z 2018 r. poz. 1398 ze zm. ),
4. oznaczonych w operacie ewidencyjnym jako działki gruntu nr 1466/6, 1498/15, 1501/2, 1502/2, 1504/6, 1507/4, 1649/4, 1649/6, 1649/7, 1650/8, 1650/12, 1650/13 o łącznej powierzchni 1.5284 ha,
5. wg ewidencji gruntów i budynków w części dotyczącej klasyfikacji użytków gruntowych stanowiących: tereny przemysłowe ( Ba ), inne tereny zabudowane ( Bi ), grunty orne RV i RVI,
w odniesieniu do których z chwilą przekształcenia prawo trwałego zarządu przysługujące zakładowi budżetowemu tj. Zakładowi Energetyki Cieplnej w Rawiczu staje się na okres 99 lat prawem użytkowania wieczystego spółki „Zakład Energetyki Cieplnej w Rawiczu Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością”.
Wartość prawa własności powyższych nieruchomości gruntowych została ustalona przez rzeczoznawcę majątkowego na łączną kwotę: 1 169 968,-zł, natomiast wartość prawa użytkowania wieczystego zgodnie z wyceną biegłego stanowi łącznie kwotę: 707 889,-zł.
Zgodnie z art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami, za oddanie nieruchomości gruntowych w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne, przy czym w myśl art. 71 ust. 4 opłaty roczne wnosi się przez cały okres użytkowania wieczystego, w terminie do dnia 31 marca każdego roku, z góry za cały rok, bez odrębnego wezwania. Opłaty rocznej nie pobiera się za rok, w którym zostało ustanowione prawo użytkowania wieczystego. Natomiast pierwszej opłaty nie pobiera się w myśl art. 51 ust. 4 w związku z art. 56 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r.
Opłaty roczne ustala się według stawki procentowej od ceny prawa własności nieruchomości gruntowej, określonej zgodnie z art. 67 ustawy, a wysokość stawek procentowych opłat rocznych za nieruchomości gruntowe oddane na realizację urządzeń infrastruktury technicznej ( co ma miejsce w przedmiotowym stanie faktycznym ) wynosi 1% ceny oszacowanej przez rzeczoznawcę majątkowego.
Z dniem 01 stycznia 2020 r. opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego ww. nieruchomości gruntowych wynosi: 11 699,68-zł plus 23% podatku VAT tj. 14 390,61-zł brutto ( sposób wyliczenia: 1 169 968,00-zł x 1% + 23% VAT tj. 11 699,68-zł + 23% VAT czyli 11 699,68-zł + 2 690,93-zł )
Zgodnie z art. 77 ust. 1 ww. ustawy, wysokość opłaty rocznej może być aktualizowana, nie częściej niż raz na trzy lata, jeżeli wartość nieruchomości gruntowej ulegnie zmianie.
Osoby, którym przysługuje w myśl przepisu art. 34 ust. 1 pkt 1 i pkt 2 w/cyt. ustawy, pierwszeństwo w nabyciu przedmiotowych nieruchomości, winny złożyć pisemny wniosek o ich nabycie w terminie 6 tygodni, licząc od dnia wywieszenia wykazu tj. do dnia 01 stycznia 2020 r. wraz z oświadczeniem, iż wyrażają zgodę na cenę ustaloną w wykazie.
Wywieszono: 2019-11-19
Zdjęto: 2019-……..