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Timestamp: 2013-05-22 18:28:39
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Rechtsprechung: V ZR 149/93
Rechtsprechung BGH, 11.11.1994 - V ZR 149/93 Volltextver�ffentlichungen (2)
Kein Auflassungsanspruch bei erheblicher Abweichung des vermessenen Grundst�cks gegen�ber dem Lageplan
Anforderungen an die Bestimmtheit eines Kaufvertrages hinsichtlich einer noch zu vermessenden Teilfl�che eines Grundst�cks; Entfallen einer Vorleistungspflicht bei endg�ltiger Erf�llungsverweigerung
BGB � 433 Abs. 1 Satz 1Verkauf einer noch zu vermessenden Teilfl�che
Wird zitiert von ... (4) BGH, 19.05.2006 - V ZR 40/05 Bautr�ger - Restzahlungsanspruch verj�hrt: Darf Bautr�ger Auflassung verweigern?aa) Der Auflassungsanspruch eines K�ufers entsteht grunds�tzlich mit dem Abschluss eines wirksamen Grundst�ckskaufvertrages (vgl. � 433 Abs. 1 BGB), nur seine F�lligkeit wird in aller Regel von der Zahlung des Kaufpreises abh�ngig gemacht (Senat, Urt. v. 11. November 1994, V ZR 149/93, WM 1995, 203, 204; vgl. auch Senat, BGHZ 149, 1, 6;… Urt. v. 31. Oktober 1980, V ZR 95/79, WM 1981, 16 sowie zum Begriff des Entstehens eines Anspruchs BGH, Urt. v. 23. Januar 2001, X ZR 247/98, WM 2001, 687, 688 f.).
BGH, 10.04.1995 - VIII ZR 346/93 Treuwidrigkeit der Einrede des nicht erf�llten VertragesZwar entspricht es st�ndiger Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs, da� der Schuldner weder gegen�ber seinem vorleistungspflichtigen Gegner sich auf mangelnde F�lligkeit berufen noch die Einrede des nicht erf�llten Vertrages erheben kann, wenn er die eigene vertragliche Verpflichtung grundlos leugnet, die Gegenleistung endg�ltig zur�ckweist oder die eigene Leistung endg�ltig und nicht nur bis zur Erbringung der Gegenleistung ablehnt (BGHZ 50, 175, 177; 88, 240, 247 f; seither st. Rspr., vgl. BGH, Urteil vom 16. M�rz 1994 - VIII ZR 246/92 = NJW-RR 1994, 880 unter II 2 b bb bbb; Urteil vom 27. April 1994 - VIII ZR 34/93 = WM 1994, 1209 unter II 4; Urteil vom 11. November 1994 - V ZR 149/93 = WM 1995, 203 = NJW 1995, 957 unter 2 b).Wenn er gleichwohl hilfsweise die Einrede des nicht erf�llten Vertrages f�r den Fall erhebt, da� das Gericht seine Bedenken gegen das Zustandekommen des Vertrages (und gegen seinen Eintritt in eine etwa bestehende Verbindlichkeit) nicht teilt, so ist dies weder treuwidrig noch widersinnig (…in diesem Sinne auch M�nchKomm/Emmerich, BGB , 3. Aufl., Rdnr. 50;… Soergel/Wiedemann, 12. Aufl., Rdnr. 58, jeweils zu � 320 BGB ;… Gernhuber, Das Schuldverh�ltnis, 1989, S. 342 f;… H�ffer, Leistungsst�rung durch Gl�ubigerhandeln, 1976, S. 206 ff; vgl. auch BGH, Urteil vom 11. November 1994 aaO.).
BGH, 01.02.2000 - X ZR 213/98 Anzuwendendes Recht beim Werkvertrag; Auslegung eines Schriftwechsels zwischen …Dabei wird es weiter zu pr�fen haben, ob der Kl�gerin insoweit die Rechte nach � 326 BGB zustehen, insbesondere ob etwa die - vom Berufungsgericht bisher nicht festgestellte - Fristsetzung mit Ablehnungsandrohung wegen eines Interessenwegfalls auf seiten der Kl�gerin oder einer Erf�llungsverweigerung durch die Beklagte entbehrlich sind (vgl. dazu BGHZ 50, 175, 177; 88, 240, 247; BGH, Urt. v. 11.11.1994 - V ZR 149/93, NJW 1995, 957; v. 31.1.1996 - VIII ZR 324/94, WM 1996, 822 sowie Urt. des Senats v. 15.12.1998 - X ZR 90/96, NJW-RR 1999, 560).
BGH, 10.04.1995 - VIII ZR 107/94 Kontextvorschau leider nicht verf�gbar