Source: http://docplayer.com.br/303846-Rio-negro-fundo-de-investimento-imobiliario-rio-negro-fii.html
Timestamp: 2017-07-25 06:53:00+00:00
Document Index: 92074065

Matched Legal Cases: ['artigo 35', 'artigo 35', 'Artigo 5', 'artigo 27', 'artigo 51', 'Artigo 1', 'Artigo 1', 'Artigo 5', 'Artigo 1', 'Artigo 1', 'Artigo 2', 'Artigo 1', 'Artigo 1', 'Artigo 5', 'Artigo 1', 'Artigo 1', 'Artigo 1', 'ARTIGO 1', 'Artigo 1']

RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO NEGRO - FII - PDF
Download "RIO NEGRO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO NEGRO - FII"
Walter Gil Neiva
1 OFERTA PÚBLICA RIO NEGRO INVISTA NO CENTRO ADMINISTRATIVO RIO NEGRO ALPHAVILLE/SP FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO NEGRO - FII Os recursos da Oferta serão utilizados na aquisição das torres empresariais Padauiri e Demini, do deckpark e das lojas comerciais da torre Jaçari do Centro Administrativo Rio Negro, localizado em Alphaville São Paulo/SP2 ATIVOS ALVOS: 2 TORRES, LOJAS E DECKPARK CENTRO ADMINISTRATIVO RIO NEGRO Prospecto: Pág. 50 A seguir, apresentamos os principais dados dos imóveis que serão adquiridos pelo FII Rio Negro com o montante captado pela Oferta: Torre Padauiri Torre Demini Deckpark Lojas Torre Jaçari Tipo: Edifício Corporativo Edifício Corporativo Vagas de estacionamento Lojas comerciais Características: 13 andares (até 2 conjuntos por andar) 13 andares (até 2 conjuntos por andar) 774 vagas de estacionamento 3 lojas Área Construída: m m m 2 ABL: ** m m m 2 Certificação: Fonte: Top Center Laudo de Avaliação CBRE Due Diligence Lacaz Martins, Pereira Neto, Gurevich e Shoueri Advogados ** Área Bruta Locável Vacância Histórica - % em m² de ABL Prospecto: Pág. 51 2,71% 1,81% 1,78% 0,48% 0% Fonte: Top Center Laudo de Avaliação CBRE Due Diligence Lacaz Martins, Pereira Neto, Gurevich e Shoueri Advogados LOCATÁRIOS SELECIONADOS Prospecto: Pág. 51 23 OFERTA, VALOR DE AQUISIÇÃO E RETORNO ESPERADO Prospecto: Pág. 338 Valor de Aquisição Custos da Emissão R$ ,00 R$ ,00 Rentabilidade Projetada* - % da Oferta Rentabilidade Esperada** 10,0% 10,0% 14,29% 13,02% 13,27% 11,97% 11,21% 11,32% 10,17% 10,36% Valor da Oferta R$ ,00 Rentabilidade Projetada* Rentabilidade projetada* de 10 % no 1º e 2º ano Ano 1 Ano 2 Ano 3 Ano 4 Ano 5 Ano 6 Ano 7 Ano 8 Ano 9 Ano 10 Fonte: laudo CB Richard Ellis *A Rentabilidade projetada não representa e nem deve ser considerada a qualquer momento e sob qualquer hipótese como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade aos cotistas tendo em vista o disposto no artigo 35, inciso VIII da Instrução CVM 472. ** A Rentabilidade Esperada é calculada considerando-se os dividendos projetados de serem distribuídos pelo Fundo, calculada pela Avaliadora CB Richard Ellis, sobre o valor total da emissão. Nos primeiros 2 (dois) anos, o Fundo conta com uma conta reserva no valor de R$ (oito milhões, quinhentos e nove mil, quinhentos e quarenta e dois reais) que cobrirá até este limite os recursos para que o investidor obtenha uma rentabilidade de 10% a.a. Destaca-se que a Rentabilidade Esperada é limitada ao valor da Conta Reserva e esta por ser limitada ao montante supra mencionado não exaure o risco da rentabilidade ser inferior a este valor. Devido ao arredondamento na terceira casa decimal, conforme Contrato de Garantia, a garantia mínima de rentabilidade efetiva é de 9,996%. CARACTERÍSTICAS DA OFERTA Prospecto: Pág. 22 COORDENADOR LÍDER E ESTRUTURADOR ESTRUTURADOR COORDENADOR COORDENADOR CONTRATADO GESTOR ADMINISTRADOR AUDITOR ITEM DESCRIÇÃO Fundo Forma de Constituição Prazo do Fundo Volume da Oferta Volume Mínimo da Oferta Valor Unitário das Quotas Aplicação Mínima Inicial Negociação das Quotas Taxa de Administração* Taxa de Performance Rentabilidade Projetada** Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro - FII Condomínio Fechado Indeterminado R$ ,00 R$ ,00 R$ 100,00 (cem reais) R$ 1.000,00 (um mil reais) Mercado Secundário da BM&FBovespa 0,20% (vinte décimos por cento) sobre o Patrimônio Líquido esperado do Fundo, com base no Valor da Oferta Não há Rendimento (Yield) de 10% a.a. sobre o Valor da Oferta nos 2 (dois) primeiros anos *A Taxa de Administração varia de acordo com o Patrimônio Líquido do Fundo, em percentuais de 0,24% a 0,18%, sendo garantido um valor mínimo de R$ ,00 mensais (vinte e cinco mil reais) corrigido anualmente pela variação positiva do IGP-M ** A Rentabilidade Projetada não representa e nem deve ser considerada a qualquer momento e sob qualquer hipótese como promessa, garantia ou sugestão de rentabilidade aos cotistas tendo em vista o disposto no artigo 35, inciso VIII da Instrução CVM 472. Devido ao arredondamento na terceira casa decimal, conforme Contrato de Garantia, a garantia mínima de rentabilidade efetiva é de 9,996%. 34 CRONOGRAMA DA OFERTA Evento Protocolo da Documentação na CVM Disponibilização da Minuta do Prospecto Preliminar da Oferta Publicação do Aviso ao Mercado Disponibilização do Prospecto Preliminar da Oferta %-!%#( Início das Apresentações sobre a Oferta (road show) %-"'#( Obtenção do Registro da Oferta %-",#( Publicação do Anúncio de Início %-"$#( Disponibilização de Prospecto Definitivo %-"!#( Início da Coleta de Ordens de Compra %-"%#( Encerramento da Coleta de Ordens de Compra Procedimento de Alocação de Cotas Liquidação Financeira Publicação do Anúncio de Encerramento Prospecto: Pág. 26 Data Prevista* 03/02/ /02/ /03/ /03/ /03/ /05/ /05/ /05/ /05/ /05/ /05/ /05/ /06/2012 *Tais datas são meramente estimativas e estão sujeitas a alterações, atrasos e antecipações sem aviso prévio, a critério do Coordenador Líder. Prospecto: Págs. 76 e 80 MATERIAL DA OFERTA O Coordenador Líder recomenda a leitura do Prospecto da Oferta Pública de cotas. O Prospecto desta distribuição encontra-se à disposição dos potenciais investidores nos seguintes locais: Coordenador Líder e Estruturador - XP Investimentos CCTVM S.A Link: (Opção FII Rio Negro) Endereço: Avenida das Américas, nº 3.434, bloco 7, sala 201 a 208, Rio de Janeiro - RJ Estruturador - Plural Capital Consultoria e Assessoria Ltda. Endereço: Rua Surubim, nº 373, 1º andar, Cj nº 11 - Parte, Brooklin Novo, CEP: , São Paulo - SP Coordenador - Flow CCTVM S.A. Link: (Opção FII Rio Negro) Endereço: Rua Surubim, nº 373, Térro, Cj nº 01 e Cj nº 02 - Parte, Brooklin Novo, CEP: , São Paulo - SP Coordenador Contratado e Administrador- Citibank DTVM S.A.: Link: https://www.citibank.com.br/brgcb/jps/portal/loadpageprelogin.do?path=/staticfiles/portuguese/labrgl/invest/outros.htm (Opção FII Rio Negro) Endereço: Avenida Paulista, nº 1.111, 2º andar - parte, Bela Vista, CEP , São Paulo - SP Agente Regulador - Comissão de Valores Mobiliários CVM: Link: (Opção Ofertas em Análises > Quotas de Fundo Imobiliário > FII Rio Negro) Endereço: Rua Sete de Setembro, nº 111, 5º andar, Centro, Rio de Janeiro - RJ Mercado de Negociação - BOVESPA Link: (Opção FII Rio Negro) Endereço: Praça Antonio Prado, nº 48, Rua XV de Novembro, nº 275, São Paulo - SP AVISOS IMPORTANTES Prospecto: Pág. 1 Este material foi preparado como material publicitário a ser divulgado por meio de correspondência eletrônica ( ) e impresso (folder) relacionado à distribuição pública das cotas do Fundo de Investimento Imobiliário Rio Negro, tendo como base as informações contidas no Regulamento do Fundo, no Prospecto Definitivo e nos demais documentos da Oferta e é disponibilizado exclusivamente a título informativo. A Administradora e o Coordenador Líder não se responsabilizam por quaisquer perdas que possam advir das decisões de investimentos tomadas com base nas informações contidas neste material. Potenciais investidores devem ler o Prospecto Definitivo, em especial a Seção Fatores de Risco antes de decidir investir nas Cotas do Fundo, bem como utilizar outros elementos que julgarem necessários para avaliar o eventual investimento. O Fundo não conta com garantia da Administradora e o Coordenador Líder, do Escriturador ou de qualquer mecanismo de seguro ou, ainda, do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. O investimento em fundos de investimento imobiliário está sujeito a diversos fatores de risco que podem ocasionar perdas aos investidores. É recomendável que as decisões de investimento somente sejam tomadas após compreensão dos riscos envolvidos, análise dos objetivos pessoais e leitura cuidadosa do Prospecto Definitivo, especialmente a Seção Fatores de Risco, em suas páginas 61 a 66, bem como da regulamentação de fundos de investimento imobiliário. Portanto, os investidores interessados devem procurar aconselhamento financeiro legal, contábil e tributário, conforme seus interesses, antes de tomar qualquer decisão de investimento com base nas informações aqui contidas e devem ponderar se eventuais perdas impactam seu patrimônio global de maneira significativa. A responsabilidade pela decisão final de realizar o investimento é exclusiva do potencial investidor. A Oferta apresentada neste material encontra-se sob análise da CVM para obtenção do registro de distribuição pública. Este material publicitário apresenta informações que estão contidas nos documentos sob a análise da CVM. Assim, caso o Prospecto Definitivo seja modificado em razão de exigência da CVM ou por qualquer outro motivo, as informações aqui constantes poderão também ser modificadas. 45 #+!## #&!## #$!## #*!## #)!## #(#### FATORES DE RISCO Risco do Bloqueio à Negociação de Cotas. As Cotas ficarão bloqueadas para negociação no mercado em que estiverem registradas até o momento em que o FUNDO obtenha o registro de funcionamento previsto no Artigo 5º da Instrução CVM nº 472/08. Além disso, as Cotas objeto de cada distribuição pública somente serão liberadas para negociação no mercado secundário após o encerramento da respectiva oferta. Desta forma, caso o Cotista opte pelo desinvestimento no FUNDO antes do encerramento de cada uma das ofertas, não poderá negociar suas Cotas na BM&FBovespa. Risco de o FUNDO não Captar o Valor Mínimo da Oferta e não ser Constituído. De acordo com o Regulamento do FUNDO, existe a possibilidade de o FUNDO não vir a ser constituído caso não seja subscrita a quantidade mínima na Data da 1ª Emissão, ou caso a CVM não autorize a sua constituição e funcionamento. Na ocorrência desta hipótese, em que pese o fato de que a instituição financeira responsável pelo recebimento dos valores integralizados pelos cotistas irá ratear, entre os subscritores que tiverem integralizado suas Cotas, e na proporção das Cotas subscritas e integralizadas, os recursos financeiros captados pelo FUNDO e os rendimentos líquidos auferidos pelas aplicações em renda fixa realizadas no período, os Cotistas que tiverem subscrito e integralizado as Cotas arcarão com eventuais despesas, também de forma rateada, incorridas pela Administradora, quando da e para a constituição e liquidação do FUNDO, e com eventuais despesas incorridas pelo próprio FUNDO. A aquisição do Edifício Padauiri, Edifício Demini, Deck Park, Depósitos e Lojas está sujeita ao não exercício do direito de preferência dos seus atuais locatários, na forma do artigo 27 e seguintes da Lei do Inquilinato. Desse modo, existe a possibilidade de que os recursos captados com a presente oferta não sejam destinados à aquisição, pelo FUNDO, dos imóveis pretendidos. Nessa hipótese, o FUNDO utilizará os recursos captados para o investimento em imóveis e ativos nos termos de sua política de investimento, conforme o Regulamento. Prospecto: Págs. 61 a 66 Riscos relacionados à liquidez. A aplicação em cotas de um fundo de investimento imobiliário apresenta algumas características particulares quanto à realização do investimento. O Investidor deve observar o fato de que os fundos de investimento imobiliário são constituídos na forma de condomínios fechados, ou seja, sem admitir a possibilidade de resgate de suas Cotas a qualquer momento, as únicas formas que os Cotistas têm para se retirar antecipadamente do FUNDO são: (i) aprovação da liquidação do FUNDO em Assembleia Geral, observado o quorum de deliberação estabelecido no Capítulo IX do Regulamento e/ou (ii) venda de suas Cotas no mercado secundário. Sendo assim, os fundos de investimento imobiliário encontram pouca liquidez no mercado brasileiro, podendo os titulares de cotas de fundos de investimento imobiliário ter dificuldade em realizar a negociação de suas cotas no mercado secundário, inclusive correndo o risco de permanecer indefinidamente com as cotas adquiridas, mesmo sendo estas objeto de negociação no mercado de bolsa ou de balcão organizado. Desse modo, o Investidor que adquirir as Cotas deverá estar consciente de que o investimento no FUNDO consiste em investimento de longo prazo. Riscos relativos à rentabilidade do investimento. O investimento em cotas de um fundo de investimento imobiliário é uma aplicação em valores mobiliários de renda variável, o que pressupõe que a rentabilidade das Cotas dependerá do resultado da administração dos investimentos realizados pelo FUNDO. No caso em questão, os valores a serem distribuídos aos Cotistas dependerão do resultado do FUNDO, que por sua vez, dependerá preponderantemente das receitas provenientes das locações dos Ativos Alvo. Os Cotistas do FUNDO farão jus ao recebimento de resultados que lhes serão pagos a partir da percepção, pelo FUNDO, dos valores pagos pelos locatários dos Ativos Alvo, assim como pelos resultados obtidos pela venda e/ou rentabilidade dos Ativos de Investimento. Adicionalmente, vale ressaltar que haverá um lapso de tempo entre a data de captação de recursos pelo FUNDO e a data 56 FATORES DE RISCO Prospecto: Págs. 61 a 66 de aquisição dos Ativos Alvo. Desta forma, os recursos captados pelo FUNDO serão aplicados nos Ativos de Investimento, o que poderá impactar negativamente na rentabilidade do FUNDO. Ao analisar quaisquer informações fornecidas no Prospecto e/ou em qualquer material de divulgação do FUNDO que venha a ser disponibilizado acerca de resultados passados de quaisquer mercados, de fundos de investimento similares, ou de quaisquer investimentos em que a Administradora tenha de qualquer forma participado, os potenciais Cotistas devem considerar que qualquer resultado obtido no passado não é indicativo de possíveis resultados futuros, e não há qualquer garantia de que resultados similares serão alcançados pelo FUNDO no futuro. Os investimentos estão sujeitos a diversos riscos, incluindo, sem limitação, variação nas taxas de juros e índices de inflação. Risco relativo à concentração e pulverização. Poderá ocorrer situação em que um único Cotista venha a integralizar parcela substancial da emissão ou mesmo a totalidade das Cotas do FUNDO, passando tal Cotista a deter uma posição expressivamente concentrada, fragilizando, assim, a posição dos eventuais cotistas minoritários. Nesta hipótese, há possibilidade de: (i) que deliberações sejam tomadas pelo cotista majoritário em função de seus interesses exclusivos em detrimento do FUNDO e/ou dos cotistas minoritários; e (ii) alteração do tratamento tributário do FUNDO e/ou dos Cotistas. Risco de diluição. Na eventualidade de novas emissões do FUNDO, os cotistas que não adquirirem cotas ao menos na mesma proporção das cotas detidas no FUNDO incorrerão no risco de terem a sua participação no capital do FUNDO diluída. Não existência de garantia de eliminação de riscos. As aplicações realizadas no FUNDO não contam com garantia da Administradora, do Gestor ou de qualquer instituição pertencente ao mesmo conglomerado da Administradora ou do Gestor, ou com qualquer mecanismo de seguro ou, ainda do Fundo Garantidor de Créditos - FGC. Nos termos do item 1.6., na pág. 18, do Prospecto, para a 1ª Emissão foi firmado um Instrumento Particular de Pagamento de Garantia de Renda de Aluguel Mínima e Outras Avenças, firmado entre o FUNDO e a Top Center em 14 de março de 2012 pelo qual a Top Center obrigou-se a depositar em uma conta vinculada a quantia de R$ ,00 (oito milhões, quinhentos e nove mil, quinhentos e quarenta e dois reais), a fim de garantir ao FUNDO, pelo Período de Renda Mínima, a complementação de valor para que a renda mensal a ser distribuída aos cotistas pelo FUNDO, decorrente da exploração dos Ativos Alvo, seja de no mínimo 10% (dez por cento) ao ano, sobre o Valor da Oferta, correspondente a 0,833% (oitocentos e trinta e três milésimos por cento) ao mês ( Renda Mínima ). Contudo, a responsabilidade da Top Center fica limitada à quantia de R$ ,00 (oito milhões, quinhentos e nove mil, quinhentos e quarenta e dois reais) depositada na conta vinculada, e os rendimentos dela auferidos, de modo que existe o risco de que referida quantia não seja suficiente para garantir a Renda Mínima durante todo o Período de Renda Mínima. Risco de desapropriação. Por se tratar de investimento preponderante imobiliário, há possibilidade de que ocorra a desapropriação, parcial ou total, de Ativos Alvo que comporão a carteira de investimentos do FUNDO. Tal desapropriação pode acarretar a perda da propriedade, podendo impactar a rentabilidade do FUNDO. Não existe garantia de que a indenização paga ao FUNDO pelo poder expropriante seja suficiente para o pagamento da rentabilidade pretendida do FUNDO. Risco de sinistro. No caso de sinistro envolvendo a integridade física dos imóveis objeto de investimento pelo FUNDO, os recursos obtidos pela cobertura do seguro dependerão da capacidade de pagamento da companhia seguradora contratada, nos termos da apólice exigida, bem como as indenizações a serem pagas pelas seguradoras poderão ser insuficientes para a reparação do dano sofrido, observadas as condições gerais das apólices. Na hipótese de os valores pagos pela seguradora virem a não ser suficientes para 67 FATORES DE RISCO Prospecto: Págs. 61 a 66 reparar o dano sofrido, deverá ser convocada Assembleia Geral para que os Cotistas deliberem o procedimento a ser adotado. Risco das contingências ambientais. Por se tratar de investimento em imóveis, eventuais contingências ambientais podem implicar em responsabilidades pecuniárias (indenizações e multas por prejuízos causados ao meio ambiente) para o FUNDO. Risco de despesas extraordinárias. O FUNDO, na qualidade de proprietário dos Ativos Alvos, estará eventualmente sujeito ao pagamento de despesas extraordinárias, tais como rateios de obras e reformas, pintura, decoração, conservação, instalação de equipamentos de segurança, indenizações trabalhistas, bem como quaisquer outras despesas que não sejam rotineiras na manutenção dos imóveis. Não obstante o Regulamento prever Reserva de Contingência, o pagamento de tais despesas pode ensejar uma redução na rentabilidade das Cotas do FUNDO. O FUNDO estará sujeito a despesas e custos decorrentes de ações judiciais necessárias para a cobrança de aluguéis inadimplidos, ações judiciais (despejo, renovatória, revisional, entre outras), bem como quaisquer outras despesas inadimplidas pelos locatários, tais como tributos, despesas condominiais, bem como custos para reforma ou recuperação do imóvel. Risco de concentração da carteira do FUNDO. O FUNDO destinará os recursos captados para a aquisição de Ativos, que integrarão o patrimônio do FUNDO, de acordo com a sua Política de Investimento. Independentemente da possibilidade de aquisição de diversos Ativos Alvo pelo FUNDO, não há qualquer indicação na Política de Investimento sobre a quantidade de Ativos Alvo que o FUNDO deverá adquirir, o que poderá gerar uma concentração da carteira do FUNDO, estando o FUNDO exposto aos riscos inerentes a essa situação. Riscos tributários. O risco tributário engloba o risco de perdas decorrentes da criação de novos tributos ou de interpretação diversa da legislação vigente sobre a incidência de quaisquer tributos ou a revogação de isenções vigentes, sujeitando o FUNDO ou seus Cotistas a novos recolhimentos não previstos inicialmente. Embora as regras tributárias dos fundos estejam vigentes desde a edição da Lei 9.779/99, existe o risco de tal regra ser modificada no contexto de uma eventual reforma tributária, inclusive por ocasião da instalação de um novo mandato presidencial. Risco institucional. A economia brasileira apresentou diversas alterações desde a implementação do Plano Real. Tais ajustes têm implicado na realização de reformas constitucionais, administrativas, previdenciárias, sociais, fiscais, políticas, trabalhistas, e outras, as quais, em princípio têm dotado o País de uma estrutura mais moderna, de forma a alcançar os objetivos sociais e econômicos capazes de torná-lo mais desenvolvido e competitivo no âmbito da economia mundial, atraindo dessa forma os capitais de que necessita para o seu crescimento. Nesse processo, acredita-se no fortalecimento dos instrumentos existentes no mercado de capitais, dentre os quais, destacam-se os fundos de investimento imobiliário. Não obstante, a integração das economias acaba gerando riscos inerentes a este processo. Evidentemente, nessas circunstâncias, a economia brasileira se vê obrigada a promover os ajustes necessários, tais como alteração na taxa básica de juros praticada no País, aumento na carga tributária sobre rendimentos e ganhos de capital dos instrumentos utilizados pelos agentes econômicos, e outras medidas que podem provocar mudanças nas regras utilizadas no nosso mercado. O FUNDO desenvolverá suas atividades no mercado brasileiro, estando sujeito, portanto, aos efeitos da política econômica praticada pelos Governos Federal, Estaduais e Municipais. Riscos macroeconômicos gerais. O FUNDO está sujeito, direta ou indiretamente, às variações e condições dos mercados de capitais, especialmente dos mercados de câmbio, juros, bolsa e derivativos, que são afetados principalmente pelas condições políticas e econômicas nacionais e internacionais. Considerando que a aquisição das Cotas consiste em um investimento de longo prazo, voltado à 78 FATORES DE RISCO Prospecto: Págs. 61 a 66 obtenção de renda, pode haver alguma oscilação do valor de mercado das Cotas para negociação no mercado secundário no curto prazo podendo, inclusive, acarretar perdas superiores ao capital aplicado para o Investidor que pretenda negociar sua Cota no mercado secundário no curto prazo. Riscos de alteração nos mercados de outros países. O preço de mercado de valores mobiliários emitidos no Brasil é influenciado, em diferentes graus, pelas condições econômicas e de mercado de outros países, incluindo, mas não se limitando aos Estados Unidos da América, a países europeus e a países de economia emergente. A reação dos investidores aos acontecimentos nesses outros países pode causar um efeito adverso sobre o preço de mercado de ativos e valores mobiliários emitidos no Brasil, reduzindo o interesse dos investidores nesses ativos, entre os quais se incluem as Cotas. Qualquer acontecimento nesses outros países poderá prejudicar as atividades do FUNDO e a negociação das Cotas, além de dificultar o eventual acesso do FUNDO aos mercados financeiro e de capitais em termos aceitáveis ou absolutos. Riscos do prazo. Considerando que a aquisição de Cotas do FUNDO é um investimento de longo prazo, pode haver alguma oscilação do valor da Cota, havendo a possibilidade, inclusive, de acarretar perdas do capital aplicado ou ausência de demanda na venda das Cotas em mercado secundário. Risco jurídico. Toda a arquitetura do modelo financeiro, econômico e jurídico deste FUNDO considera um conjunto de rigores e obrigações de parte a parte estipuladas através de contratos públicos ou privados tendo por diretrizes a legislação em vigor. Entretanto, em razão da pouca maturidade e da falta de tradição e jurisprudência no mercado de capitais brasileiro, no que tange a este tipo de operação financeira, em situações de estresse, poderá haver perdas por parte dos Investidores em razão do dispêndio de tempo e recursos para manutenção do arcabouço contratual estabelecido. Riscos de crédito. Os Cotistas do FUNDO terão direito ao recebimento de rendimentos que serão, basicamente, decorrentes dos valores pagos a título de locação dos Ativos Alvo do FUNDO. Dessa forma, o FUNDO estará exposto aos riscos de não pagamento por parte dos locatários, na hipótese de rescisão e/ou término do prazo do(s) Contrato(s) de Locação, sem que a renovação seja feito imediatamente junto a terceiros, ou outras obrigações decorrentes dos Contratos de Locação a serem firmados. Risco de amortização extraordinária após a aquisição dos Ativos Alvos. Caso restem recursos no caixa do FUNDO após a realização de emissões de Cotas e posterior aquisição dos Ativos Alvo, por ocasião da alienação de Ativos Alvo e/ou por ocasião de amortizações dos Títulos e Valores Mobiliários, será realizada amortização antecipada das Cotas no montante de tal saldo de caixa, resguardadas eventuais provisões e/ou reservas preestabelecidas no Regulamento, e este fato poderá impactar negativamente na rentabilidade esperada pelo Investidor, uma vez que não existe a garantia de que o Investidor conseguirá reinvestir tais recursos à mesma rentabilidade esperada do FUNDO. Risco Imobiliário. É o risco de desvalorização de um imóvel, ocasionado por, não se limitando, fatores como: (i) fatores macroeconômicos que afetem toda a economia, (ii) mudança de zoneamento ou regulatórios que impactem diretamente o local do imóvel, seja possibilitando a maior oferta de imóveis (e, consequentemente, deprimindo os preços dos alugueis no futuro) ou que eventualmente restrinjam os possíveis usos do imóvel limitando sua valorização ou potencial de revenda, (iii) mudanças socioeconômicas que impactem exclusivamente a microrregião como, por exemplo, o aparecimento de favelas ou locais potencialmente inconvenientes como boates, bares, entre outros, que resultem em mudanças na vizinhança piorando a área de influência para uso comercial, (iv) alterações desfavoráveis do trânsito que limitem, dificultem ou impeçam o acesso ao imóvel; (v) restrições de infraestrutura / serviços públicos no futuro como capacidade elétrica, telecomunicações, transporte público entre outros; 89 FATORES DE RISCO Prospecto: Págs. 61 a 66 e (vi) a expropriação (desapropriação) do imóvel em que o pagamento compensatório não reflita o ágio e/ou a apreciação histórica. Risco de demora da averbação da transferência do domínio útil dos imóveis perante a Secretaria de Patrimônio da União - SPU. O Edifício Padauiri, Edifício Demini, Deck Park e Lojas, Ativos Alvo da 1ª emissão, são de domínio direto da União Federal. O FUNDO irá adquirir o domínio útil dos imóveis, sendo certo que a transferência de titularidade de domínio útil (imóveis sob regime de aforamento) depende da prévia autorização da SPU, expressa por meio da Certidão de Autorização para Transferência (CAT). A averbação da transferência do domínio útil deve ser requerida no prazo de 60 (sessenta) dias a contar da data do título para ocupações e de 60 dias a contar da data do registro do título para aforamentos e é o momento em que a SPU faz constar de seu cadastro os dados de identificação do novo responsável e atualiza os dados técnicos do imóvel e, devido ao excesso de trabalho, a SPU vem demorando para efetivar a averbação das transferências. Assim sendo, tal demora poderá gerar dificuldades para o FUNDO em caso de necessidade de alienação do Edifício Padauiri, Edifício Demini, Deck Park, Depósitos e Lojas, podendo afetar a liquidez do FUNDO. Risco da Administração dos Empreendimentos Imobiliários por Terceiros. Tendo em vista que o Fundo tem por objeto, principalmente, a aquisição e locação de empreendimentos imobiliários e que a administração de tais empreendimentos poderá ser realizada por empresas especializadas, o FUNDO poderá estar sujeito ao desempenho de tais empresas especializadas, cuja atuação, apesar de fiscalizada pela Administradora, estará sujeita às condições contratuais típicas e necessárias à prestação de serviços, não sendo possível garantir que as políticas de administração adotadas por tais empresas estejam sempre ajustadas às melhores práticas do mercado, o que poderá acarretar na rescisão antecipada de tais contratos. Riscos Relativos às Receitas Mais Relevantes. Os principais riscos relativos às receitas mais relevantes do FUNDO são: (i) Quanto à receita de locação: a inadimplência no pagamento de aluguéis implicarão em não recebimento de receitas por parte do FUNDO, uma vez que os aluguéis são sua principal fonte de receitas. Além disso, na ocorrência de tais hipóteses o FUNDO poderá não ter condições de pagar seus compromissos nas datas acordadas, o que implicaria na necessidade dos Cotistas serem convocados a arcarem com os encargos do FUNDO; (ii) Quanto às alterações nos valores dos aluguéis praticados: há a possibilidade das receitas de aluguéis do FUNDO não se concretizarem na íntegra, visto que a cada vencimento anual as bases dos contratos podem ser renegociadas, provocando alterações nos valores originalmente acordados. Importante destacar ainda que conforme dispõe o artigo 51 da Lei do Inquilinato, nas locações de imóveis não residenciais, o locatário terá direito à renovação do contrato, por igual prazo, desde que, cumulativamente: I o contrato a renovar tenha sido celebrado por escrito e com prazo determinado; II - o prazo mínimo do contrato a renovar ou a soma dos prazos ininterruptos dos contratos escritos seja de cinco anos; III - o locatário esteja explorando seu negócio, no mesmo ramo, pelo prazo mínimo e ininterrupto de três anos. Com isso, mesmo que findo o prazo de locação não seja de interesse do FUNDO proceder à renovação dos contratos, os locatários poderão pedir a renovação compulsória do contrato de locação, desde que preenchidos os requisitos legais e observado o prazo para propositura da ação renovatória. Ainda em função dos contratos de locação, se, decorridos três anos de vigência do contrato ou de acordo anterior, não houver acordo entre locador e locatário sobre o valor da locação, poderá ser pedida a revisão judicial do aluguel a fim de ajustá-lo ao preço do mercado. Com isso, os valores de locação poderão variar conforme as condições de mercado vigentes à época da ação revisional; (iii) Nos casos de rescisão dos contratos de locação, incluindo por decisão unilateral do locatário, antes do vencimento do prazo 910 FATORES DE RISCO Prospecto: Págs. 61 a 66 estabelecido no seu contrato de locação sem o pagamento da indenização devida, as receitas do FUNDO poderão ser comprometidas, com reflexo negativo na remuneração do cotista. Risco de Conflito de Interesses. Além das operações entre as partes responsáveis pela estruturação da presente Oferta, descritas na Seção Relacionamento entre as Partes, na página 29 do Prospecto, o Fundo poderá alienar os ativos integrantes do seu patrimônio a qualquer um dos seus Cotistas ou a terceiros interessados, observando-se as condições de mercado e o disposto neste Regulamento. Nos termos do Regulamento, os atos que caracterizem conflito de interesses dependerão de aprovação prévia, específica e informada da Assembleia Geral de Cotistas. O Gestor é pessoa jurídica ligada ao Coordenador Líder. O Gestor e o Coordenador Líder da Oferta são pessoas jurídicas ligadas, podendo haver conflito de interesses nas atividades exercidas pelo Gestor (ou seja, selecionar, analisar e recomendar os ativos a serem adquiridos pelo FUNDO) e pelo Coordenador Líder (por exemplo, na quantidade de Cotas a serem distribuídas), uma vez que estas atividades são desenvolvidas por pessoas ligadas. O Administrador é pessoa jurídica ligada ao Coordenador Contratado. O Administrador e o Coordenador Contratado da Oferta são pessoas jurídicas ligadas, podendo haver conflito de interesses nas atividades exercidas pelo Administrador (visando, por exemplo, a maximização do valor das Cotas) e pelo Coordenador Contratado (por exemplo, na quantidade de Cotas a serem distribuídas), uma vez que estas atividades são desenvolvidas por pessoas ligadas. Beneficiário da Apólice de Seguros. A apólice de seguro patrimonial vigente do Condomínio Centro Administrativo Rio Negro, no qual inserem-se o Edifício Padauiri, o Edifício Demini, o Deck Park, os Depósitos e as Lojas, tem como beneficiário o Banco ABN Amro Real S.A., o qual receberá toda e qualquer indenização em caso de sinistro, de modo que tais valores não serão destinados ao FUNDO. Demais riscos. O FUNDO também poderá estar sujeito a outros riscos advindos de motivos alheios ou exógenos, tais como moratória, guerras, revoluções, mudanças nas regras aplicáveis aos ativos financeiros, mudanças impostas aos ativos financeiros integrantes da carteira, alteração na política econômica e decisões judiciais. 1011 12 FECHAMENTO AUTORIZADO. PODE SER ABERTO PELA ECT. Impresso Especial /2009-DR/RJ/SP XP Investimentos CORREIOS Impresso Especial /2009-DR/RJ/SP XP Investimentos CORREIOS Mudou-se Desconhecido Recusado Endereço Insuficiente PARA USO DOS CORREIOS Não Existe Nº Indicado Falecido Ausente Não Procurado Informações Escritas Pelo Porteiro ou Síndico Reintegrado ao Serviço Postal em: Responsável Mudou-se Desconhecido Recusado Endereço Insuficiente PARA USO DOS CORREIOS Não Existe Nº Indicado Falecido Ausente Não Procurado Informações Escritas Pelo Porteiro ou Síndico Reintegrado no Serviço Postal em: Responsável Mudou-se Desconhecido Recusado Endereço Insuficiente Não Exis Falecido Ausente Não Proc Mudou-se Desconhecido Recusado Endereço Insuficiente Não Exis Falecido Ausente Não Pro Avenida Brigadeiro Faria Lima, nº 2.179, 2º andar, São Paulo - SP, CEP Mudou-se Desconhecido Recusado Não Existe Nº Indicado Falecido Ausente Informações Escritas Pelo Porteiro ou Síndico Reintegrado no Serviço Postal em: Responsável Endereço Insuficiente Não Procurado (11) Exibir mais
Introdução O é um fundo que busca aplicar recursos em empreendimentos corporativos e centros de distribuição de excelente padrão construtivo, de forma diversificada e preferencialmente prontos. Uma oportunidade Leia mais LEIA O PROSPECTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA, EM ESPECIAL A SEÇÃO FATORES DE RISCO
Esclarecimento A PRESENTE APRESENTAÇÃO SE TRATA DE MATERIAL PUBLICITÁRIO, NÃO SUBSTITUINDO O PROSPECTO, O QUAL DEVE SER CUIDADOSAMENTE LIDO PELO INVESTIDOR, ESPECIALMENTE A SEÇÃO FATORES DE RISCO. A COMISSÃO Leia mais MATERIAL PUBLICITÁRIO
AESAPAR FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO LOCATÁRIA» ANHANGUERA OFERTA PÚBLICA AESAPAR FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII Os recursos captados com a Oferta serão utilizados para aquisição dos terrenos Leia mais BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS
BANRISUL NOVAS FRONTEIRAS Coordenador Líder: Estruturador: Instituição Administradora, Gestora e Custodiante: Assessor Legal: Coordenadores Contratados: Instituição Participante Especial: Consultor Imobiliário: Leia mais Coordenador Líder Coordenador Contratado Participante Especial
BB Renda Corporativa Fundo de Investimento Imobiliário Os fundos de investimento imobiliário correspondem a fundos dedicados ao investimento na área imobiliária, seja investindo diretamente em empreendimentos Leia mais ANÚNCIO DE INÍCIO DE DISTRIBUIÇÃO DO Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Securities CNPJ/MF: 10.347.505/0001-80
ANÚNCIO DE INÍCIO DE DISTRIBUIÇÃO DO Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Securities CNPJ/MF: 10.347.505/0001-80 VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT DTVM LTDA. ( Administrador ), comunica o início da distribuição Leia mais Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário - FII
Renda Variável Cotas de Fundos de Investimento Imobiliário - FII Fundo de Investimento Imobiliário Aplicação no mercado imobiliário sem investir diretamente em imóveis O produto O Fundo de Investimento Leia mais FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES PROGRESSO. no montante total de até
UBS PACTUAL SERVIÇOS FINANCEIROS S.A. DTVM comunica o início da distribuição, de até 240 (duzentas e quarenta) cotas, escriturais, com valor inicial de R$1.000.000,00 (um milhão de reais), de emissão do Leia mais FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DAYCOVAL RENDA ITAPLAN CNPJ/MF N.º 10.456.810/0001-00
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DAYCOVAL RENDA ITAPLAN CNPJ/MF N.º 10.456.810/0001-00 ATA DE ASSEMBLEIA GERAL DE COTISTAS REALIZADA EM 04 DE MAIO DE 2012 I. Data, Hora e Local da Reunião: Aos 03 de maio, Leia mais Período de 01 de janeiro a 06 de outubro de 2011 (data de extinção do Fundo) com Relatório dos Auditores Independentes
Demonstração da Evolução do Patrimônio Líquido CSHG Realty BC Fundo de Investimento em Participações (Administrado pela Credit Suisse Hedging-Griffo Corretora de Valores S/A) Período de 01 de janeiro a Leia mais RNGO11. Indicadores. O fundo foi lançado em: 20.7.2012; no valor de R$ 100,00 por cota. Não houve lançamentos secundário de cotas.
RNGO11 O fundo foi lançado em: 20.7.2012; no valor de R$ 100,00 por cota. Não houve lançamentos secundário de cotas. O fundo esteve em RMG até novembro de 2013 e pagou neste período um rendimento mensal Leia mais Fundo de Investimento Imobiliário Península (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.) Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e de 2008 e
Fundo de Investimento Imobiliário Península Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e de 2008 e parecer dos auditores independentes 2 3 Balanços patrimoniais em 31 de dezembro Ativo 2009 2008 Leia mais As principais alterações trazidas pela Instrução CVM 571 encontram-se resumidas abaixo.
MERCADO DE CAPITAIS 01/12/2015 CVM ALTERA INSTRUÇÃO QUE DISPÕE SOBRE A CONSTITUIÇÃO, A ADMINISTRAÇÃO, O FUNCIONAMENTO, A OFERTA PÚBLICA DE DISTRIBUIÇÃO E A DIVULGAÇÃO DOS FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO Leia mais COMUNICADO AO MERCADO DE ENCERRAMENTO DA PRIMEIRA LIQUIDAÇÃO DAS COTAS REMANESCENTES DA 4ª (QUARTA) EMISSÃO DO
ANÚNCIO DE INÍCIO DE DISTRIBUIÇÃO DA 2ª EMISSÃO DE COTAS DO Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Securities IV CNPJ/MF Nº 20.265.434/0001-20 VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT D.T.V.M. LTDA. ( Administrador Leia mais ANÚNCIO DE INÍCIO DE DISTRIBUIÇÃO DA 2ª EMISSÃO DE COTAS DO. Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Securities II CNPJ/MF: 10.348.
ANÚNCIO DE INÍCIO DE DISTRIBUIÇÃO DA 2ª EMISSÃO DE COTAS DO Fundo de Investimento Imobiliário Votorantim Securities II CNPJ/MF: 10.348.185/0001-83 VOTORANTIM ASSET MANAGEMENT DTVM LTDA. ( Administrador Leia mais ANÚNCIO DE INÍCIO DA DISTRIBUIÇÃO PÚBLICA DAS COTAS DO GIF I - FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES CNPJ/MF: 08.872.941/0001-27
ANÚNCIO DE INÍCIO DA DISTRIBUIÇÃO PÚBLICA DAS COTAS DO GIF I - FUNDO DE INVESTIMENTO EM PARTICIPAÇÕES CNPJ/MF: 08.872.941/0001-27 BEM DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA. comunica o início Leia mais BTG Fundo de Fundos. 5ª Emissão. Janeiro, 2013. Para informações adicionais, leia atentamente os Avisos Adicionais no final da apresentação.
5ª Emissão Janeiro, 2013 Para informações adicionais, leia atentamente os Avisos Adicionais no final da apresentação. SEÇÃO 1 Características Características Fundo Carteira Remuneração FUNDO FII fechado Leia mais Fundo de Investimento Imobiliário Hospital da Criança (Administrado pelo Banco Ourinvest S.A.) Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e
Fundo de Investimento Imobiliário Demonstrações financeiras em 31 de dezembro de 2009 e de 2008 e parecer dos auditores independentes 2 Balanço patrimonial em 31 de dezembro Ativo 2009 2008 Passivo e patrimônio Leia mais XP Corporate Macaé - FII (XPCM11)
Balanço patrimonial em 31 de dezembro Ativo 2008 2007 Passivo e patrimônio líquido 2008 2007 Circulante Circulante Bancos 3 14 Rendimentos a distribuir 3.599 2.190 Aplicações financeiras de renda fixa Leia mais BANRISUL AUTOMÁTICO FUNDO DE INVESTIMENTO CURTO PRAZO CNPJ/MF nº 01.353.260/0001-03
BANRISUL AUTOMÁTICO FUNDO DE INVESTIMENTO CURTO PRAZO CNPJ/MF nº 01.353.260/0001-03 PROSPECTO AVISOS IMPORTANTES I. A CONCESSÃO DE REGISTRO PARA A VENDA DAS COTAS DESTE FUNDO NÃO IMPLICA, POR PARTE DA Leia mais Descrição do Fundo "LEIA O PROSPECTO ANTES DE ACEITAR A OFERTA
Descrição do Fundo O Fundo é o resultado da parceria entre a Rio Bravo e a Fernandez Mera e tem como objetivo atender a uma crescente demanda por investimentos imobiliários através de instrumentos do mercado Leia mais Rio Bravo Renda Corporativa
Fundo de Investimento Imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa 5ª Emissão de Cotas Histórico O Fundo foi originariamente constituído sob a denominação Fundo Financial Center de Investimento Imobiliário, Leia mais ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO BLUE STAR
1 ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO BLUE STAR I - Denominação e Objetivo Artigo 1º - O CLUBE DE INVESTIMENTO BLUE STAR constituído por número limitado de membros que têm por objetivo a aplicação Leia mais Investimentos Imobiliários. Fundos de Investimento Imobiliário FII. Definição. Vantagens
Investimentos Imobiliários A estabilidade e as perspectivas para a economia do país e para a construção civil, aliadas ao controle da inflação e às taxas de juros historicamente baixas, intensificam o Leia mais BANRISUL ABSOLUTO FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CNPJ/MF nº 21.743.480/0001-50 PROSPECTO
BANRISUL ABSOLUTO FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA CNPJ/MF nº 21.743.480/0001-50 PROSPECTO AS INFORMAÇÕES CONTIDAS NESSE PROSPECTO ESTÃO EM CONSONÂNCIA COM O REGULAMENTO DO FUNDO, PORÉM NÃO O SUBSTITUI. Leia mais Política de Exercício de Direito de Voto. (Versão 4.0 - Março/2015)
Política de Exercício de Direito de Voto (Versão 4.0 - Março/2015) 1. Objeto e Aplicação 1.1. Esta Política de Exercício de Direito de Voto ( Política de Voto ), em conformidade com as disposições do Código Leia mais REGULAMENTO DO BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII
ANEXO A AO INSTRUMENTO PARTICULAR DE SEXTA ALTERAÇÃO DO REGULAMENTO DO BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII REGULAMENTO DO BB PROGRESSIVO II FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII 1 ÍNDICE Leia mais ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO INVESTIDORES DE PERNAMBUCO
ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO INVESTIDORES DE PERNAMBUCO I - Denominação e Objetivo Artigo 1º - O CLUBE DE INVESTIMENTO INVESTIDORES DE PERNAMBUCO, constituído por número limitado de membros Leia mais Safra Fundo Mútuo de Privatização - FGTS Vale do Rio Doce (C.N.P.J. nº 04.890.401/0001-15) (Administrado pelo Banco J. Safra S.A.
Safra Fundo Mútuo de Privatização - FGTS Vale do Rio Doce (Administrado pelo Banco J. Safra S.A.) Demonstrações Financeiras em 30 de setembro de 2015 e relatório dos auditores independentes Relatório dos Leia mais FATORES DE RISCO. 1) Riscos de engenharia e de construção do Empreendimento
FATORES DE RISCO Antes de adquirir qualquer Fração e celebrar os instrumentos que compõem o Contrato de Investimento Coletivo, os potenciais investidores devem considerar cuidadosamente os riscos e incertezas Leia mais Artigo 5º - A relação completa dos prestadores de serviços pode ser consultada no Formulário de Informações Complementares do FUNDO.
FUNDO Artigo 1º - O Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento CAIXA Cambial Dólar, doravante designado, abreviadamente, FUNDO, é um Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento Leia mais IC CLUBE DE INVESTIMENTO CNPJ n. 07.847.689/0001-33 ESTATUTO SOCIAL
IC CLUBE DE INVESTIMENTO CNPJ n. 07.847.689/0001-33 ESTATUTO SOCIAL I - DENOMINAÇÃO E OBJETIVO Artigo 1 - O IC Clube de Investimento é constituído por número limitado de membros que têm por objetivo a Leia mais Artigo 2º - O FUNDO destina-se a acolher investimentos de pessoas físicas e pessoas jurídicas privadas e públicas, doravante designados, Cotista.
FUNDO Artigo 1º - O Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento CAIXA Premium Renda Fixa Referenciado DI Longo Prazo, doravante designado, abreviadamente, FUNDO, é um Fundo de Investimento Leia mais SDI Logística Rio - FII (SDIL11)
SDI Logística Rio - FII (SDIL11) PERFIL DO FUNDO O Fundo é proprietário do centro logístico denominado Multi Modal Duque de Caxias, localizado no município de Duque de Caxias, Estado do Rio de Janeiro, Leia mais Fundo de Investimento Imobiliário - FII BTG Pactual Corporate Office Fund
Fundo de Investimento Imobiliário - FII BTG Pactual Corporate Office Fund (CNPJ 08.924.783/0001-01) (Administrado pela BTG Pactual Serviços Financeiros S.A. DTVM) Demonstrações financeiras intermediárias Leia mais BB Progressivo II Fundo de Investimento Imobiliário.
BB Progressivo II Fundo de Investimento Imobiliário. Como funciona? BB Progressivo II Os imóveis que compõem a carteira do fundo são agências bancárias e prédios comerciais que estão distribuídos por todo Leia mais SDI Logística Rio - FII (SDIL11)
SDI Logística Rio - FII (SDIL11) PERFIL DO FUNDO O Fundo é proprietário do centro logístico denominado Multi Modal Duque de Caxias, localizado no município de Duque de Caxias, Estado do Rio de Janeiro, Leia mais Regulamento do Bradesco - Fundo de Aplicação em Quotas de Fundos de Investimento - Golden Profit - Conservador Capítulo I - Do Fundo
Regulamento do Bradesco - Fundo de Aplicação em Quotas de Fundos de Investimento - Golden Profit - Conservador Capítulo I - Do Fundo Artigo 1º) O Bradesco - Fundo de Aplicação em Quotas de Fundos de Investimento Leia mais POLÍTICA DE EXERCÍCIO DE DIREITO DE VOTO EM ASSEMBLÉIAS PARA FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO.
POLÍTICA DE EXERCÍCIO DE DIREITO DE VOTO EM ASSEMBLÉIAS PARA FUNDOS DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO. (Política de Voto para FII) SOMENTE PARA USO INTERNO Este material foi elaborado pela Leste Administração Leia mais BB Progressivo II Fundo de Investimento Imobiliário.
BB Progressivo II Fundo de Investimento Imobiliário. Como funciona? Para você que pretende investir no mercado imobiliário, o Banco do Brasil S.A. traz uma alternativa que permite diversificar seus investimentos: Leia mais REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS - FII CNPJ nº 15.461.076/0001-91 CAPÍTULO I - DO FUNDO
REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS - FII CNPJ nº 15.461.076/0001-91 CAPÍTULO I - DO FUNDO 1.1. Constituição. O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS - FII é um fundo de investimento Leia mais REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS - FII CNPJ nº 15.461.076/0001-91 CAPÍTULO I - DO FUNDO
REGULAMENTO DO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS - FII CNPJ nº 15.461.076/0001-91 CAPÍTULO I - DO FUNDO 1.1. Constituição. O FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO BR HOTÉIS - FII é um fundo de investimento Leia mais Kinea Renda Imobiliária FII - 3 a Emissão
Introdução O Kinea Renda Imobiliária Fundo de Investimento Imobiliário busca investir recursos em empreendimentos corporativos e centros de distribuição de bom padrão construtivo, preferencialmente prontos. Leia mais FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO AGÊNCIAS CAIXA
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO AGÊNCIAS CAIXA Perfil do Coordenador Líder - CAIXA Há 151 anos, no dia 12 de janeiro de 1861, Dom Pedro II assinou o Decreto nº 2.723, que fundou a Caixa Econômica da Leia mais HSBC Strategy S&P Diversifique seus investimentos com ativos internacionais
HSBC Strategy S&P Diversifique seus investimentos com ativos internacionais HSBC Strategy S&P Diversifique seus investimentos com ativos internacionais Avaliando oportunidades de sucesso através de um Leia mais MATERIAL PUBLICITÁRIO
98% MATERIAL PUBLICITÁRIO APRESENTAÇÃO Oferta Pública Primária de Distribuição da Terceira Emissão Cotas do FATOR VERITA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII Coordenador Líder Coordenadores Contratados Leia mais XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF nº 16.802.320/0001-03 BOLETIM DE SUBSCRIÇÃO DE COTAS. ISIN nº BRXPCMCTF009
XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF nº 16.802.320/0001-03 BOLETIM DE SUBSCRIÇÃO DE COTAS ISIN nº BRXPCMCTF009 Nº [ ] 1. C A R A C T E R Í S T I C A S D A O F E R T A Oferta Leia mais Artigo 5º - A relação completa dos prestadores de serviços pode ser consultada no Formulário de Informações Complementares do FUNDO.
FUNDO Artigo 1º - O Fundo de Investimento em Ações CAIXA Brasil Ibovespa, doravante designado, abreviadamente, FUNDO, é um Fundo de Investimento constituído sob a forma de condomínio aberto, com prazo Leia mais Mensagem da Administradora
Mensagem da Administradora Prezados Cotistas: Submetemos à apreciação de V.S.as. a demonstração da composição e diversificação das aplicações da CSN Invest Fundo de Investimento em Ações, em 31 de dezembro Leia mais Relatório do Administrador Anual Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba (CNPJ no. 14.721.889/0001-00)
Relatório do Administrador Anual Fundo de Investimento Imobiliário Polo Shopping Indaiatuba (CNPJ no. 14.721.889/0001-00) Ref.: Exercício de 2013 Em conformidade com o Artigo n. 39 da Instrução CVM n. Leia mais Demonstração da Composição e Diversificação das Aplicações em 31 de maio de 2007.
ITAUVEST PERSONNALITÉ CURTO PRAZO FUNDO DE INVESTIMENTO EM Demonstração da Composição e Diversificação das Aplicações em 31 de maio de 2007. Mercado / % sobre Aplicações/Especificação Quantidade Realização Leia mais ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO PLATINUM
ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO PLATINUM I Denominação e Objetivo Artigo 1º O Clube de Investimento PLATINUM é constituído por número limitado de membros que têm por objetivo a aplicação de recursos Leia mais Deloitte Touche Tohmatsu Auditores Independentes
Ishares S&P 500 Fundo de Investimento em Cotas de Fundo de Índice - Investimento no Exterior CNPJ nº 19.909.560/0001-91 (Administrado pela Citibank Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A.) Leia mais FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM FOCO EM TÍTULOS DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO REIT RIVIERA FII
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO COM FOCO EM TÍTULOS DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO ESTRUTURADO REIT RIVIERA FII Crédito lastreado em imóveis, alta rentabilidade e fluxo de caixa constante, com a solidez do concreto. Leia mais BICBANCO STOCK INDEX AÇÕES FUNDO DE INVESTIMENTO EM TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS
BICBANCO STOCK INDEX AÇÕES FUNDO DE INVESTIMENTO EM TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS (Administrado pelo Banco Industrial e Comercial S.A.) DEMONSTRAÇÕES CONTÁBEIS REFERENTES AO EXERCÍCIO FINDO EM 30 DE SETEMBRO Leia mais COORDENADOR LÍDER EMISSOR CEDENTE / DEVEDOR ASSESSOR LEGAL
CRI Socicam Emissão de séries sênior e subordinada da REIT Securitizadora S/A CONFIDENCIAL Agosto/2012 COORDENADOR LÍDER EMISSOR CEDENTE / DEVEDOR ASSESSOR LEGAL Termo de Responsabilidade: Esta apresentação Leia mais FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO TRAVESSIA INVESTIMENTO NO EXTERIOR 23.352.
FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES FUNDO DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO TRAVESSIA INVESTIMENTO NO EXTERIOR 23.352.186/0001-43 Mês de Referência: Novembro de 2015 CLASSIFICAÇÃO ANBIMA: Leia mais Código ISIN nº BRCMGDDBS017. Rating: Fitch A+ (bra)
AVISO AO MERCADO Companhia Aberta CNPJ/MF n 06.981.180/0001-16 Avenida Barbacena, 1200 17º andar, Ala A1 Belo Horizonte MG 30190-131 Código ISIN nº BRCMGDDBS017 Rating: Fitch A+ (bra) O BB Banco de Investimento Leia mais REGULAMENTO DO SANTANDER FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO INTELIGENTE RENDA FIXA CURTO PRAZO CNPJ/MF n.º 02.908.
O presente Regulamento é parte integrante da Ata de Assembleia Geral de Cotistas do Santander Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento Inteligente Curto Prazo, realizada em 29 de abril Leia mais Kinea Renda Imobiliária FII (CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65)
Kinea Renda Imobiliária FII (CNPJ/MF nº 12.005.956/0001-65) PERFIL DO FUNDO (20/10/2010) Código de Negociação KNRI11 Código ISIN BRKNRICTF007 Local de Atendimento aos Cotistas Agências Especializadas (1) Leia mais SUL AMÉRICA FUNDO MÚTUO DE PRIVATIZAÇÃO - FGTS CARTEIRA LIVRE
SUL AMÉRICA FUNDO MÚTUO DE PRIVATIZAÇÃO - FGTS CARTEIRA LIVRE REGULAMENTO CAPÍTULO I - DO FUNDO Artigo 1º - O SUL AMÉRICA FUNDO MÚTUO DE PRIVATIZAÇÃO -- FGTS CARTEIRA LIVRE, doravante designado abreviadamente Leia mais BB Renda de Papéis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário
BB Renda de Papéis Imobiliários Fundo de Investimento Imobiliário Coordenador Líder Administrador e Gestor Escriturador, Controlador e Custodiante Assessor Legal Benefícios do Fundo de Investimento Imobiliário Leia mais ESTE FUNDO PODE ESTAR EXPOSTO A SIGNIFICATIVA CONCENTRAÇÃO EM ATIVOS DE RENDA VARIÁVEL DE POUCOS EMISSORES, APRESENTANDO OS RISCOS DAÍ DECORRENTES.
ESTE PROSPECTO FOI PREPARADO COM AS INFORMAÇÕES NECESSÁRIAS AO ATENDIMENTO DAS DISPOSIÇÕES DO CÓDIGO ANBIMA DE REGULAÇÃO E MELHORES PRÁTICAS PARA OS FUNDOS DE INVESTIMENTO, BEM COMO ÀS NORMAS EMANADAS Leia mais Fundos de Investimento Imobiliário (FII) David Menegon Superintendência de Relações com Investidores Institucionais 10 de março de 2015
Fundos de Investimento Imobiliário (FII) David Menegon Superintendência de Relações com Investidores Institucionais 10 de março de 2015 As opiniões aqui expostas são de exclusiva responsabilidade do apresentador, Leia mais Demonstrações Contábeis Referentes ao Exercício Findo em 30 de Junho de 2012 e Relatório dos Auditores Independentes CNPJ 03.996.
BB Renda Fixa LP Parceria 5 Mil Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento (Administrado pela BB Gestão de Recursos - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários S.A. - Demonstrações Contábeis Leia mais LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS SOBRE O SPINELLI FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES CNPJ 55.075.238/0001-78 SETEMBRO/2015
Esta lâmina contém um resumo das informações essenciais sobre o Spinelli Fundo de Investimento em Ações. As informações completas sobre esse fundo podem ser obtidas no Prospecto e no Regulamento do fundo, Leia mais Cotas de Fundos de Investimento em Participações - FIP
Renda Variável Cotas de Fundos de Investimento em Participações - Fundo de Investimento em Participações Investimento estratégico com foco no resultado provocado pelo desenvolvimento das companhias O produto Leia mais ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO FIDUS
ESTATUTO SOCIAL DO CLUBE DE INVESTIMENTO FIDUS I DENOMINAÇÃO E OBJETIVO ARTIGO 1º - O CLUBE DE INVESTIMENTO FIDUS constituído por número limitado de membros que têm por objetivo a aplicação de recursos Leia mais BRESSER AÇÕES FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES
BRESSER AÇÕES FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES REGULAMENTO DO FUNDO O BRESSER AÇÕES FUNDO DE INVESTIMENTO EM AÇÕES, regido pelas disposições do presente Regulamento, e regulado pelas Instruções CVM nº 302 Leia mais Assembleia Geral Ordinária - FII BB Votorantim JHSF Cidade Jardim Continental Tower
Assembleia Geral Ordinária - FII BB Votorantim JHSF Cidade Jardim Continental Tower Abril de 2014 Agenda Aprovação de Contas Laudo de Avaliação elaborado pela Colliers International Informações sobre o Leia mais Fundos de Investimento Imobiliário. 09 de abril de 2010
Fundos de Investimento Imobiliário 09 de abril de 2010 Introdução Histórico No Brasil, os fundos imobiliários foram inspirados nos Real Estate Investment Trusts americanos, tendo sido constituídos na forma Leia mais II) FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII
6 Índice I) INTRODUÇÃO II) FUNDOS DE INVESTIMENTOS IMOBILIÁRIOS FII II.1) DEFINIÇÃO II.2) VANTAGENS II.3) RECOMENDAÇÕES II.4) FATORES DE RISCO II.5) REGULAMENTO E PROSPECTO II.6) ADMINISTRADOR DO FUNDO Leia mais 1 - BTG Pactual Corporate Office Fund BRCR11
1 - BTG Pactual Corporate Office Fund BRCR11 O FII BTG Pactual Corporate Office Fund é um fundo de investimento imobiliário do tipo corporativo, ou seja, tem como objetivo investir em ativos imobiliários Leia mais FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SIA CORPORATE CNPJ: 17.311.079/0001-74 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR
FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO SIA CORPORATE CNPJ: 17.311.079/0001-74 Ref.: 1º semestre 2014 RELATÓRIO DO ADMINISTRADOR Em conformidade com o Art. 39 da Instrução CVM 472, de 31 de maio de 2008, apresentamos Leia mais (**) Renegociação de divida representada por Acordo Judicial
São Paulo, 15 de maio de 2015. À Comissão de es Mobiliários ( CVM ) Gerência de Acompanhamento de Fundos Estruturados - GIE Rua Sete de Setembro, 111 30º andar 20159-900 - Rio de Janeiro - RJ REF.: RELATÓRIO Leia mais Fundo cotado em bolsa desde seu lançamento
Fundo cotado em bolsa desde seu lançamento Esta apresentação visa apenas passar informações gerais do fundo que está sendo estruturado, e, não é e não deve ser considerada de nenhuma forma uma oferta firme, Leia mais REGULAMENTO DO FUNDO: ALFAPREV RF PRIVATE - FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA PREVIDENCIÁRIO
REGULAMENTO DO FUNDO: ALFAPREV RF PRIVATE - FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDO DE INVESTIMENTO RENDA FIXA PREVIDENCIÁRIO CAPÍTULO I - DO FUNDO Artigo 1º - O ALFAPREV RF PRIVATE - Fundo de Investimento Leia mais R$ 241.457.000,00 (duzentos e quarenta e um milhões, quatrocentos e cinquenta e sete mil reais)
Corretora de Títulos Mobiliários PROSPECTO DEFINITIVO DE DISTRIBUIÇÃO PÚBLICA DAS COTAS DA 1ª EMISSÃO DO XP CORPORATE MACAÉ FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII CNPJ/MF nº 16.802.320/0001-03 Administrado Leia mais a) mercados de derivativos, tais como, exemplificativamente, índices de ações, índices de preços, câmbio (moedas), juros;
CREDIT SUISSE HEDGINGGRIFFO 1. Públicoalvo LÂMINA DE INFORMAÇÕES ESSENCIAIS dezembro/2013 Esta lâmina contém um resumo das informações essenciais sobre o CSHG EQUITY HEDGE LEVANTE FUNDO DE INVESTIMENTO Leia mais CNPJ 05.086.234/0001-17 PERIODICIDADE MÍNIMA PARA DIVULGAÇÃO DA CARTEIRA DO FUNDO
BRB FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO EM RENDA FIXA DI LONGO PRAZO 500 FORMULÁRIO DE INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES Competência: 19/01/2016 CNPJ 05.086.234/0001-17 PERIODICIDADE MÍNIMA Leia mais Demonstrações financeiras em 31 de agosto de 2014 e de 2013 KPDS 97640
Gávea Apoena Plus Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento CNPJ nº 08.893.093/0001-32 (Administrado pela BEM - Distribuidora de Títulos e Valores Mobiliários Ltda.) Demonstrações financeiras Leia mais MATERIAL PUBLICITÁRIO
1 Aviso Importante A PRESENTE APRESENTAÇÃO SE TRATA DE MATERIAL PUBLICITÁRIO, NÃO SUBSTITUINDO O PROSPECTO, O QUAL DEVE SER CUIDADOSAMENTE LIDO PELO INVESTIDOR, ESPECIALMENTE A SEÇÃO FATORES DE RISCO. Leia mais Demonstração da Composição e Diversificação das Aplicações em 31 de maio de 2008.
Demonstração da Composição e Diversificação das Aplicações em 31 de maio de 2008. Mercado / % sobre Aplicações/Especificação Quantidade Realização Patrimônio R$ Mil Líquido 1.DISPONIBILIDADES 8 0,03 Depósitos Leia mais BICBANCO Stock Index Ações Fundo de Investimento em Títulos e Valores Mobiliários (Administrado pelo Banco Industrial e Comercial S.A.
BICBANCO Stock Index Ações Fundo de Investimento em Títulos e Valores Mobiliários (Administrado pelo Banco Industrial e Comercial S.A.) Demonstrações Financeiras Referentes ao Exercício Findo em 30 de Leia mais Investimentos em imóveis de forma moderna e inteligente.
Investimentos em imóveis de forma moderna e inteligente. A possibilidade de diversificar o investimento e se tornar sócio dos maiores empreendimentos imobiliários do Brasil. Este material tem o objetivo Leia mais POLÍTICA DE EXERCÍCIO DE VOTO
1/8 CONTROLE DE APROVAÇÃO ELABORADOR REVISOR APROVADOR Ana Bezerra Diretora Corporativa Carolina Vilela Analista de Controles Internos e Compliance Luiz Eduardo Franco de Abreu Diretor-Presidente Antonio Leia mais FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO
MATERIAL PUBLICITÁRIO FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO RIO BRAVO LEIA O PROSPECTO ANTES DE ACEITAR FATORES A OFERTA, DE RISCO EM ESPECIAL A SEÇÃO LEIA O PROSPECTO ANTES DE ACEITAR FATORES A OFERTA, DE Leia mais Kinea Rendimentos Imobiliários - FII. Relatório de Gestão
Kinea Rendimentos Imobiliários - FII Relatório de Gestão Janeiro de 2013 Palavra do Gestor Prezado investidor, O Kinea Rendimentos Imobiliário FII ( Fundo ) é dedicado ao investimento em Ativos de renda Leia mais FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO TITAN TI 14.115.121/0001-93 Mês de Referência: Junho de 2016
FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CRÉDITO PRIVADO TITAN TI 14.115.121/0001-93 Mês de Referência: Junho de 2016 Formulário de Informações Complementares O formulário Leia mais REGULAMENTO DO FIRENZE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII
REGULAMENTO DO FIRENZE FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO FII 1 ÍNDICE CAPÍTULO I - DO FUNDO... 3 CAPÍTULO II DEFINIÇÕES... 3 CAPÍTULO III DO OBJETIVO E DA POLÍTICA DE INVESTIMENTO... 8 CAPÍTULO IV DO PÚBLICO Leia mais ALFAPREV MIX 25 - FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO PREVIDENCIÁRIO CNPJ/MF 03.469.407/0001-50 REGULAMENTO
ALFAPREV MIX 25 - FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO MULTIMERCADO CNPJ/MF 03.469.407/0001-50 REGULAMENTO CAPÍTULO I DO FUNDO 1.1 O ALFAPREV MIX 25 - FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS Leia mais Como funcionam os fundos de investimentos
Como funcionam os fundos de investimentos Fundos de Investimentos: são como condomínios, que reúnem recursos financeiros de um grupo de investidores, chamados de cotistas, e realizam operações no mercado Leia mais MÁXIMA RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF n.º 13.584.584/0001-31
Prospecto do MÁXIMA RENDA CORPORATIVA FUNDO DE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO - FII CNPJ/MF n.º 13.584.584/0001-31 Gestão MÁXIMA ASSET MANAGEMENT LTDA. Avenida Atlântica, n.º 1.130, 9º andar - parte Copacabana, Leia mais Demonstrações Financeiras HSBC Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento Curto Prazo II CNPJ: 04.823.561/0001-41
Demonstrações Financeiras HSBC Fundo de Investimento em Cotas de Fundos de Investimento (Administrado pelo HSBC Bank Brasil S.A. - Banco Múltiplo - 31 de março de 2011 e 2010 com relatório dos auditores Leia mais PROSPECTO DO ITAÚ EP CURTO PRAZO FUNDO DE INVESTIMENTO EM COTAS DE FUNDOS DE INVESTIMENTO 17/09/2010