Source: http://www.comune.torino.it/ediliziaprivata/procedure/agibilita.shtml
Timestamp: 2019-05-23 11:38:26+00:00
Document Index: 118056661

Matched Legal Cases: ['art. 3', 'art. 212', 'art. 24', 'art. 35', 'art. 67', 'art. 24', 'art. 5', 'art. 6', 'art. 25', 'art. 26', 'art. 26', 'art. 24']

Procedure edilizie - Segnalazione Certificata di Agibilità
Quando è necessario richiedere la Segnalazione Certificata di Agibilità
(articolo così sostituito dall'art. 3 del D.lgs. n° 222 del 25 novembre 2016)
c) dichiarazione di conformità delle opere realizzate alla normativa vigente in materia di accessibilità e superamento delle barriere architettoniche di cui agli artt. 77 e 82 ;
Art. 3 del D.lgs. n° 222 del 25 novembre 2016
Decreto Legislativo 19 agosto 2005 n° 192, modificato ed integrato dal Decreto Legislativo 29 dicembre 2006 n. 311.
DPR 6 giugno 2001 n° 380, Testo Unico delle disposizioni legislative e regolamentari in materia edilizia.
Legge 5 febbraio 1992 n° 104, Legge quadro per l'assistenza, l'integrazione sociale e i diritti delle persone handicappate.
Legge 9 gennaio 1991 n° 10, Norme per l'attuazione del piano energetico nazionale in materia di uso razionale dell'energia, di risparmio energetico e di sviluppo delle fonti rinnovabili di energia e s.m.i.
Legge 26 marzo 1990 n° 46, Norme per la sicurezza degli impianti.
Legge 9 gennaio 1989 n° 13, Disposizioni per favorire il superamento e l'eliminazione delle barriere architettoniche negli edifici privati.
Legge 28 febbraio 1985 n° 47, Norme in materia di controllo dell'attività urbanistico-edilizia, sanzioni, recupero e sanatoria delle opere abusive.
Legge 5 novembre 1971 n° 1086, Norme per la disciplina delle opere di conglomerato cementizio armato, normale e precompresso ed a struttura metallica.
Legge regionale 5 dicembre 1977, n° 56 Tutela ed uso del suolo
Legge regionale 6 agosto 1998, n° 21 Norme per il recupero a fini abitativi di sottotetti
Legge Regionale 28 maggio 2007, n° 13 Disposizioni in materia di rendimento energetico nell'edilizia
Regolamento edilizio n° 302/2005
Regolamento di igiene e sanità n° 30/1926
(aggiornamento art. 212bis con delibera C.C. mecc. 72 2005 09532/002)
Regolamento comunale per la tutela dall'inquinamento acustico n° 318/2006
Elenco generale delle normative di riferimento - ASL n° 1 di Torino
La Segnalazione Certificata di Agibilità deve essere presentata entro quindici giorni dall'ultimazione dei lavori di finitura dell'intervento (art. 24 comma 2 d.P.R. n° 380/2001) dal soggetto titolare del permesso di costruire o dal soggetto che ha presentato la Segnalazione Certificata di Inizio Attività (o i loro successori o aventi causa). La
Segnalazione Certificata di Agibilità è necessaria per gli edifici, o parti di essi, destinati a un utilizzo che comporti la permanenza dell'uomo, sia questa caratterizzata dalla semplice frequentazione, come nel caso di immobile destinato ad attività produttiva, sia nel caso di soggiorno prolungato che caratterizza l'uso abitativo.
La Segnalazione Certificata di Agibilità, nello specifico, deve essere presentata quando siano stati realizzati i seguenti interventi:
Ai fini della presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità relativa ad immobili oggetto di condono edilizio, si precisa che in ogni caso devono essere rispettate le norme legislative e regolamentari vigenti ed in particolare le norme igienico-sanitarie. La rispondenza a dette norme deve essere dimostrata da idonea documentazione allegata all'istanza di condono.
Per quanto attiene, in particolare, le norme in materia di sicurezza statica, la rispondenza è attestata dal certificato di idoneità di cui alla lettera "b" del comma 3, art. 35, Legge 47/85.
Nel caso di interventi (sopraelevazioni, sottotetti, ampliamenti, ecc.) relativi ad immobili per i quali non risulta rilasciato il certificato di agibilità, la documentazione relativa al collaudo statico opere in cemento armato, da presentare ai sensi dell'art. 67, comma 8, d.P.R. 380/2001, deve essere riferita anche alle parti comuni dell'immobile, nonchè all'idoneità statica del fabbricato esistente.
Per il modello di certificato idoneità statica si rimanda all'apposita sezione Modulistica (modello SE-CIS).
L'istanza di Segnalazione Certificata di Agibilità viene presentata compilata in modalità digitale dal soggetto che ha presentato la Segnalazione Certificata di Inizio Attività o il Permesso di Costruire, oppure dal soggetto in possesso di titolo adeguato (i soggetti sono indicati all'interno del modulo predisposto per la richiesta) attraverso il Portale del Mude Piemonte ed inoltrata all'Ufficio Protocollo Edilizio del Comune di Torino.
1. Attestazione di asseverazione delle condizioni di sicurezza, redatta sotto la propria responsabilità e ai sensi degli artt. 359 e 481 del Codice Penale, dal Direttore dei Lavori o, qualora non nominato, da un professionista abilitato, che assevera le condizioni di sicurezza, igiene, salubrità, risparmio energetico degli edifici e degli impianti negli stessi installati, valutate secondo quanto dispone la normativa vigente, nonché la conformità dell’opera al progetto presentato ed approvato e la sua agibilità (modello SE-ASS-AGI pubblicato nell'apposita sezione della Modulistica);
- Deve essere fornita indicazione che il certificato di collaudo statico è già stato depositato allo Sportello per l'Edilizia in data ____________ e protocollato con il numero _________;
4. Documentazione catastale: Copia della “Dichiarazione per l’iscrizione al Catasto”, originale o in copia conforme, restituita dagli Uffici catastali con attestazione dell’avvenuta presentazione e relative planimetrie catastali, riportanti il numero civico;
Ulteriore documentazione che si intende allegare a supporto della Segnalazione di cui all'art. 24, commi 1 e 5a), d.P.R. 380/2001 :
1. Documentazione relativa all'isolamento termico:
- Attestato di certificazione energetica dell'edificio o dell'unità immobiliare redatto dal certificatore energetico iscritto all'Albo Regionale e convalidato dal SICEE (ai sensi della L.R. n° 13 del 28/5/2007 e s.m.i. e della DGR N° 43-11965), per interventi di nuova costruzione o ristrutturazione la cui fine lavori sia stata dichiarata in data successiva al 1° ottobre 2009 (data di entrata in vigore della DGR n° 43-11965):
- L’Attestato di certificazione energetica non viene allegato in quanto l’intervento non rientra nei casi contemplati dall’art. 5 comma 1 della L.R. n° 13 del 28/5/2007 e s.m.i.; ovvero rientra nei casi di esclusione previsti dal punto 5.2 della DGR n° 43-11965 del 4 agosto 2009; ovvero l’intervento non rientra nei casi contemplati dall’art. 6, comma 1 del D. lgs. n° 192/05 e s.m.i.; ovvero rientra nei casi di esclusione previsti dal punto 2 dell’Allegato A del DM 26/06/2009;
- Deve essere fornita indicazione che la dichiarazione di conformità e l'attestato di qualificazione energetica asseverati dal direttore lavori sono già stati depositati contestualmente alla dichiarazione di fine lavori di cui alla pratica ___________ (segnalare n. protocollo edilizio e data).
Per la compilazione delle suddetta documentazione si rimanda all'apposita sezione Conformità normativa energetica.
3. Documentazione relativa all'anagrafe delle unità immobiliari:
- Prospetto per il calcolo dei diritti ex L. 68/93 (Mod. SE-AGI-NUI-CI reperibile nella sezione della Modulistica);
- Scheda relativa alla consistenza dei vani / numerazione unità immobiliari / autorimesse e posti auto (Mod. SE-AGI-NUI-CI reperibile nella sezione della Modulistica);
- Copia assegnazione numeri civici da parte dell'Ufficio Toponomastica (numerazione principale e secondaria);
- Dichiarazione di mancata variazione del numero civico;
4. Documentazione relativa agli allacciamenti: Dichiarazione a firma tecnico abilitato attestante:
5. Documentazione relativa al rispetto delle norme in materia di Inquinamento Acustico:
- Dichiarazione sottoscritta dal direttore dei lavori attestante la non applicabilità delle disposizioni in materia di rispetto dei Requisiti Acustici degli Edifici di cui all'art. 25, comma 2 del Regolamento per la Tutela dall'Inquinamento Acustico (approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale in data 6 marzo 2006, mecc. 2005 12129/126, in vigore dal 19 giugno 2006), come previsto dall'art. 26, comma 2 dello stesso Regolamento;
- Dichiarazione sottoscritta dal direttore lavori attestante il rispetto dei Requisiti Acustici di cui al D.P.C.M. 5 dicembre 1997, per gli interventi realizzati con titoli abilitativi rilasciati dopo la sua data di entrata in vigore (20 febbraio 1998) e prima dell’entrata in vigore del Regolamento Comunale (19 giugno 2006);
- Relazione Conclusiva di rispetto dei Requisiti Acustici degli Edifici di cui all'articolo 25, comma 2 del Regolamento per la tutela dall’inquinamento acustico (approvato con Deliberazione del Consiglio Comunale in data 6 marzo 2006, mecc. 2005 12129/126, in vigore dal 19 giugno 2006), come previsto dall'art. 26, comma 2 dello stesso Regolamento, redatta secondo il modello se_att_agi_regacu (Vedi sezione Modulistica);
6. Interventi oggetto di Accordi di Programma, P.R.I.U., P.R.U., P.R.I.N., P.E.C. e Concessioni Convenzionate: Occorre produrre Dichiarazione a firma del richiedente e del direttore lavori attestante il rispetto degli adempimenti previsti dalla Convenzione (ad es. rispetto quote edilizia convenzionata, collaudo opere di urbanizzazione, ecc...)
7. Parcheggi Pertinenziali ai sensi della Legge 122/89 (Legge Tonioli): Occorre produrre Schema dimostrativo per l'individuazione dei parcheggi oggetto di vincolo pertinenziale con le relative unità immobiliari e copia dei rispettivi atti notarili di vincolo.
Per il calcolo dei diritti di segreteria dovuti per la presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità, si rimanda all'apposita sezione della Modulistica dov'è scaricabile, in formato .xls, il modello SE-AGI-NUI-CI.
La mancata presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità nel termine di 15 giorni dall'ultimazione dei lavori comporta l'applicazione della sanzione amministrativa pecuniaria da 77 euro a 464 euro (art. 24, comma 3 del d.P.R. 380/01).
La Segnalazione Certificata di Agibilità deve essere presentata esclusivamente in modalità digitale attraverso il Portale del MUDE Piemonte - Sezione Documenti e Guide per i Comuni.
Per informazioni sulla presentazione della Segnalazione Certificata di Agibilità è necessario prenotare un appuntamento utilizzando le agende web di Torinofacile.