Source: http://www.zwangsversteigerung-immobilien.at/wien-leopoldau-doppelhaushaelfte
Timestamp: 2017-08-18 14:26:36
Document Index: 11452431

Matched Legal Cases: ['§ 147', '§ 176', '§ 194', '§ 31', '§ 25', '§ 55']

Wien Kempelengasse Wohnung »
Die bewertungsgegenständliche Doppelhaushälfte (Wohnungseigentumsobjekt Haus 3 ident Maigasse 2/1 ident Steinheilgasse 9/1) und der KFZ-Abstellplatz (Wohnungseigentumsobjekt P3 Haus 3 ident Maigasse 2/1 ident Steinheilgasse 9/1) wurden ca. im Jahr 2011 (Fertigstellungsanzeige 2011) fertiggestellt. Im Einreichplan ist das bewertungsgegenständliche Wohnhaus mit Top 1 bezeichnet.
Das Wohnhaus besteht aus einem Kellergeschoss, einem Erdgeschoss, einem Obergeschoss und einem unausgebauten Dachboden (Spitzboden).
Das Kellergeschoss besteht aus einem Vorkeller und drei Kellerräumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Vorraum, ein Abstellraum, ein WC und ein Wohnzimmer mit Kochnische. Das Obergeschoss besteht aus einer Galerie, einem Bad mit WC und drei Zimmern.
Die befestigte Zufahrt und der befestigte KFZ-Stellplatz (Wohnungseigentumsobjekt P3 Haus 3 ident Maigasse 2/1 ident Steinheilgasse 9/1) befindet sich an der Nordseite des Gebäudes, die Zufahrt erfolgt von der Maigasse. Der Hauseingang liegt ebenfalls an der Nordseite und ist über die Zufahrt zu erreichen.
West- und südseitig des Wohnhauses befindet sich der dem Haus 3 zugeordnete Garten. Die Gartenflächen sind großteils begrünt, an der Südseite des Hauses befindet sich eine mit Steinfliesen befestigte Terrasse.
Das Wohnhaus ist als Fertigteilhaus in Leichtbauweise (EG und OG) errichtet. Das Kellergeschoss ist in Betonbauweise (Fertigteilkeller – Betonhohlwandelemente) ausgeführt. Das Dach ist als Krüppelwalmdach ausgebildet und mit Dachziegel eingedeckt. Die Fassade ist in einfach gegliederter Oberfläche ausgeführt. Das Gebäude wird durch Kunststofffenster belichtet.
Die lichte Raumhöhe beträgt im Kellergeschoss ca. 2,25m, im Erdgeschoss und im Obergeschoss beträgt die Raumhöhe ca. 2,50m.
Das Wohnhaus wird durch eine Gastherme (Brennwertgerät) beheizt und mit Warmwasser versorgt.
Die straßenseitige Einfriedung erfolgt durch einen Maschendrahtzaun auf Betonsockel mit Sichtschutzmatten (Schilfrohr). Der Garten ist durch eine Grünhecke vom Garten der benachbarten Doppelhaushälfte abgegrenzt. Das Wohnhaus befindet sich in einem dem Alter entsprechend guten Zustand.
Grundstücksgröße: 1.518 m²
Objektgröße: 127,25 m²
Schätzwert: 361.000,00 EUR
Vadium: 36.100,00 EUR
Geringstes Gebot: 180.500,00 EUR
Sonstige Hinweise:Gemäß Schreiben der Hausverwaltung besteht per 16.11.2016 ein Zahlungsrückstand bei der monatlichen Vorschreibung der Aufwendungen in der Höhe von € 3.897,54.
Als Sicherheitsleistung (Vadium) kommen nur Sparurkunden in Betracht (§ 147 Abs 1 2. Satz EO)
Aktenzeichen: 016 33 E 9/16v
Telefonkontakt: 01/27-770 DW 277
25.09.2017, 17.00 Uhr Vor Ort, 1210 Wien Maigasse 2/1
Die verpflichtete Partei hat die Besichtigung der Liegenschaft jedoch während der ortsüblichen geschäftlichen Öffnungszeiten zuzulassen. Ebenso haben Dritte die Besichtigung zu dulden. Eine Einschränkung der Besichtigungszeiten kann über Antrag erfolgen. (§ 176 EO)
So der Zugang nicht gewährleistet wird, kann über rechtzeitig vor dem Versteigerungstermin erhobenen schriftlichen Antrag auch ein Termin unter Aufsicht einer Amtsperson, allfällig mit Aufsperrung, angeordnet werden; die oben angeführte Besichtigungszeit erfolgt ohne Beisein einer Amtsperson.
Ort und Zeit der Einsichtnahme: täglich Mo-Fr., 08.30 – 12.00 Uhr (Dienstag von
08.00 – 13.00 Uhr), Zimmer 2106, 1. Stock Zubau
Sonstiges: Wer als Bieter auftritt, hat seine persönlichen Daten unter Nachweis der Identität und der Staatsangehörigkeit durch einen gültigen Ausweis (bspw. Reisepaß) und Dokumente (insb. Staatsbürgerschaftsnachweis), bei juristischen Personen verbindliche Erklärung der statutengemäß zur Vertretung nach außen berufenen Organe, ob und in welchem Ausmaß Ausländer beteiligt sind, für das Protokoll nachzuweisen. (§ 194 Abs 1 Ziffer 3 EO, § 31 Abs 1 GBG idF § 25 GUG, § 55 NO). Auf die Bestimmungen des Gesetzes betreffend den Grunderwerb durch Ausländer in Wien (Wiener Ausländergrunderwerbsgesetz) i.d.G.F. LGBl. Nr. 2003/39 wird hingewiesen:
EZ: 3315
Grundstücksnr.: 1507/66, 1507/81, 1507/82
BLNr: 7, 8, 9, 10
Liegenschaftsadresse: Maigasse 2 und 2A / Steinheilgasse 9 und 9A
Haus Floridsdorf Die Liegenschaft besteht aus einem straßenseitig gelegenen Einfamilienhaus…
Veröffentlicht unter bis 500.000 Euro, Einfamilienhaus, Wien