Source: http://www.zaplaceni-exekuce.cz/tag/exekuce-nemovitosti
Timestamp: 2019-01-19 07:13:02+00:00
Document Index: 13814436

Matched Legal Cases: ['zákona č. 120', 'zákona č. 99', '§ 66', '§ 73', 'zákona č. 337', '§ 103', 'zákona č. 500']

Exekuce Nemovitosti | Exekuce & oddlužení nemovitostí
Výkon rozhodnutí tzv. exekuce se provádí dvěma způsoby
Exekuce – které provádí podle zákona č. 120/2001 Sb. (a jeho novelizace zákon 286/2009 Sb.) exekučního řádu a to na základě pověření soudu samostatní soudní exekutoři. Exekuci provádí exekutor, který má zájem na tom, aby exekuce dopadla úspěšně. Exekutor musí svou odměnu a náklady exekuce vymoci stejně jako pohledávku věřitele.
Soudní výkon rozhodnutí – provádějí soudy samy zákona č. 99/1963 Sb., občanského soudního řádu. U tohoto typu rozhodnutí musí věřitel podat soudu návrh na výkon rozhodnutí a sám zvažuje nejvhodnější řešení, hledá majetek či zaměstnavatele dlužníka a je tedy tím, kdo se aktivně podílí na vymáhání své pohledávky. Soudní výkon rozhodnutí provádí soudní vykonavatel.
Oba typy způsoby výkonu rozhodnutí slouží oprávněným k vymáhání pohledávek u povinných. Průběh vymáhání u těchto způsobu rozhodnutí je však odlišný.
Odlišný je především provedením exekuce movitých věcí, kde exekuční řád stanoví jedinou závažnou odchylku od občanského soudního řádu. Soudní vykonavatel při výkonu rozhodnutí podle OSŘ movité věci, které zabavil, resp. pojal do soupisu, zpravidla prozatím ponechává na dosavadním místě, tj. např. v bytě povinného, a tyto věci „pouze“ označí štítky. Ovšem zcela odlišné pravidlo stanoví § 66 odst. 1 exekučního řádu: „Při provedení exekuce prodejem movitých věcí povinného exekutor vždy, i bez návrhu oprávněného, zajistí movité věci, které sepsal. Zajištěné věci převezme do své úschovy nebo je uloží u vhodného schovatele.“
Z tohoto ustanovení jasně vyplývá, že exekutor je povinen vždy zabavené movité věci odvézt z bytu či jiné místnosti povinného.
Své vlastní exekuce můžou také provádět ze zákona
• finanční úřady (podle § 73 zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků)
• správní úřady (podle § 103 – 129 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu)
Exekutor provádí exekuci několika způsoby
• srážkou ze mzdy a jiných příjmů – exekuce na plat, pracovních odměn, rent, důchodů
• přikázáním pohledávky u bank a jiných peněžních institucí (stavebních spořitelen, pojišťoven atd.)
• prodejem nemovitostí – dražbou RD, bytu, pozemku atd.
• prodejem movitých věcí – vybavení bytu, dražbou auta atd.
• přikázáním jiné pohledávky – prodejem podniku (např. exekuce na dlužníkovy podíly ve firmách, společnostech či družstvu, dlužník může přijít i o družstevní byt)
• rozdělením společné věci
Exekutor může exekuci v jednom exekučním řízení provést současně více způsoby, popřípadě i všemi zákonem stanovenými prostředky.