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Timestamp: 2015-01-27 03:20:21+00:00
Document Index: 20243341

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Costo assemblea straordinaria
Costo assemblea straordinaria (troppo vecchio per rispondere)
ANDREA	2006-06-14 19:49:22 UTC
E' normale la richiesta di E 155,20 da parte dell'amministratore per unaassemblea straordinaria della durata di 2 ore?
Rebrac	2006-06-14 20:13:19 UTC
Post by ANDREAE' normale la richiesta di E 155,20 da parte dell'amministratore per unaassemblea straordinaria della durata di 2 ore?Convocazione assemblea.Fotocopie, imbustazione e spedizione.Assemblea, magari dopo cena (la durata della stessa e' ininfluente).Battitura del verbale, fotocopie, imbustazione, spedizione.155,20 euro fatturati sono pochiRebrac
felix.	2006-06-14 20:14:03 UTC
Post by ANDREAE' normale la richiesta di E 155,20 da parte dell'amministratore per unaassemblea straordinaria della durata di 2 ore?Valuta tu! :-(ciaofelix:-)Compenso dell'amministratore omnicomprensivoCORTE DI CASSAZIONE Sez. II, 12 marzo 2003, n. 3596.Amministratore del condominio  attribuzioni  partecipazioneallassemblea straordinaria  attività non esorbitante dal mandato compenso  determinazione  momento del conferimento del mandato.In tema di condominio, la partecipazione dellamministratoreallassemblea, ordinaria e straordinaria, in quanto attività connessa edindispensabile allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali e nonesorbitante dal mandato con rappresentanza  le cui norme sono applicabilinei rapporti con i condomini  deve ritenersi compensata dal corrispettivostabilito al momento dei conferimento dellincarico per tutta lattivitàamministrativa di durata annuale e non deve essere retribuita a parte.--questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuitohttp://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ***@newsland.it
Archimede	2006-06-14 20:29:29 UTC
In tema di condominio, la partecipazione dell'amministratoreall'assemblea, ordinaria e straordinaria, in quanto attività connessa edindispensabile allo svolgimento dei suoi compiti istituzionaliE da quando in qua la partecipazione dell'amministratore all'assembleasarebbe *indispensabile*?!?!?!?!Certi magistrati dovrebbero cambiare pusher!!!!Archi
Rebrac	2006-06-14 20:33:17 UTC
Post by felix.Valuta tu! :-(ciaofelix:-)Compenso dell'amministratore omnicomprensivoCORTE DI C..Fatti salvi i patti contrari, I suppose.Rebrac
felix.	2006-06-14 20:42:09 UTC
Post by RebracPost by felix.Valuta tu! :-(ciaofelix:-)Compenso dell'amministratore omnicomprensivoCORTE DI C..Fatti salvi i patti contrari, I suppose.Senza dubbio, sono d'accordo che il maggior impegnodell'amministratore siacompensato adeguatamente, non lo sono pero' sulla poca chiarezza insede di trattativadel compenso.ciaofelix:-)--questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuitohttp://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ***@newsland.it
R.L. Deboni	2006-06-15 13:11:04 UTC
Post by felix.Post by ANDREAE' normale la richiesta di E 155,20 da parte dell'amministratore per unaassemblea straordinaria della durata di 2 ore?Valuta tu! :-(ciaofelix:-)Compenso dell'amministratore omnicomprensivoCORTE DI CASSAZIONE Sez. II, 12 marzo 2003, n. 3596.Amministratore del condominio – attribuzioni – partecipazioneall’assemblea straordinaria – attività non esorbitante dal mandato –compenso – determinazione – momento del conferimento del mandato.In tema di condominio, la partecipazione dell’amministratoreall’assemblea, ordinaria e straordinaria, in quanto attività connessa edindispensabile allo svolgimento dei suoi compiti istituzionali e nonesorbitante dal mandato con rappresentanza – le cui norme sono applicabilinei rapporti con i condomini – deve ritenersi compensata dal corrispettivostabilito al momento dei conferimento dell’incarico per tutta l’attivitàamministrativa di durata annuale e non deve essere retribuita a parte.La sentenza si riferisce alla partecipazione dell'amministratoreall'assemblea. Non alla sua convocazione.Il lapsus e' interessante, perche' e' la stessa ottica del condomino cheha fatto la domanda:- "e' giusto pagare 155,20 euro per 2 ore di tempo ?"Senza fare discorsi se 155,20 euro per 2 ore di un professionista sonotante o poche (perche' dipende dal professionista, da cose deve fare inassemblea e da valutazioni squisitamente commerciali).Il punto e' che una cifra del genere cade sotto la voce CONVOCAZIONEassemblea straordinaria, non PARTECIPAZIONE. E se consideriamo che unaconvocazione puo' richiedere anche un paio di giorni per un grossocondominio, 155 euro possono essere giusti, ma possono essere troppo pochi.Quindi, il giudice ha valutato che l'impegno di un paio di ore in piu',a confronto del monte ore globali pagati con il compenso annuale, sia uncosto accettabile per il professionista oggetto del rapporto.Per questo la sentenza portata e' applicabile, perche' e' improbabileche per 2 ore in piu', una tantum, il professionista rinunci all'incarico.Ma dubito che questa "trascurabilita'" si possa trasferire ancheall'impegno di ore necessario per la convocazione di una assembleastraordinaria. Se uscisse una sentenza che considera obbligatoria laconvocazione gratuita anche delle assemblea straordinarie, e' possibileche in questo caso i professionisti si difendano nel modo piu' banale.Rifiutandosi di convocare assemblea straordinarie a quelle condizioni(gratuitamente). Ai condomini in tal caso non resterebbe che attivare lalunga procedura (un paio di mesi) per l'autoconvocazione dell'assemblea.La cosa interessante e' che il professionista non avrebbe particolariproblemi a partecipare a questa assemblea autoconvocata (se invitato)perche', come appunto scrive ANDREA, sono "solo due ore".R.L.Deboni
Matteo	2006-06-15 14:03:28 UTC
Post by R.L. DeboniQuindi, il giudice ha valutatoIo ce l'ho tutta intera, la sentenza, non un sunto malfatto.E l'estensore ha sviluppato tutt'altro ragionamento, partendo dallaconsiderazione che è l'amministratore colui che convocaa le assemblee, che,se sa fare il suo mestiere ne convoca una l'anno, e se non lo sa fare nonpuò far pesare sui condomini la sua incapacità.
Rebrac	2006-06-15 14:14:47 UTC
Post by R.L. DeboniPer questo la sentenza portata e' applicabile, perche' e' improbabileche per 2 ore in piu', una tantum, il professionista rinunci all'incarico.Si ma applichiamo un limite tendente a n, anziche' ritenere l'assembleastraordinaria una tantum ...Una volta che il condominio voglia applicare alla lettera la sentenza espaccare i marroni potrebbero farsi convocare un'assemblea ogni 15 gg conall'ordine del giorno svariate cavolate tipo "analasi comparata dei costidella gestione condominiale confrontati con l'attuale situazionepolitico-economica del Sud America"24 assemblee annue di questo tipo e poi vedi il preventivo "omnicomprensivo"dell'amministratore per la prossima gestione !!Rebrac
R.L. Deboni	2006-06-15 23:25:36 UTC
Post by RebracSi ma applichiamo un limite tendente a n, anziche' ritenere l'assembleastraordinaria una tantum ...Partecipazione ... partecipazione, non convocazione.Post by RebracUna volta che il condominio voglia applicare alla lettera la sentenza espaccare i marroni potrebbero farsi convocare un'assemblea ogni 15 gg conLe convocazioni si fanno pagare o non si fanno. Punto.Post by Rebracall'ordine del giorno svariate cavolate tipo "analasi comparata dei costidella gestione condominiale confrontati con l'attuale situazionepolitico-economica del Sud America"Voglio vedere che fanno se non gli convoco. Tanto all'atto pratico,tutti gli amministratori alla terza convocazione consecutiva richiesta,ignorano platealmente la richiesta. Che sia chiaro, non mi riferisco aripetizioni di assemblee, perche' in tal caso c'e' qualcosa che non va.Post by Rebrac24 assemblee annue di questo tipo e poi vedi il preventivo "omnicomprensivo"dell'amministratore per la prossima gestione !!Le partecipazioni sono gratuite. le convocazioni a pagamento (e salatein modo geometrico al crescere del numero).R.L.Deboni	giuaddo99	2006-06-14 21:12:01 UTC
Scusami indipendentemente se giusto o no, se caro o no il prezzo, ma quandovai dal tuo Legale, dal medico privato dopo il consulto tu cosa fai? mettila manino nella tasca e molli gli eurini!Ora mi domando perchè questo non dovrebbe valere per l'amministratore?Soprattutto se nel compenso evidenziato nel prospetto di previsione èprevista una sola assemblea "quella ordinaria".Poi vedi se trattasi di compenso comprensivo di IVA e Ritenute... il netto ècertamente inferiore.Post by ANDREAE' normale la richiesta di E 155,20 da parte dell'amministratore per unaassemblea straordinaria della durata di 2 ore?
ANDREA	2006-06-14 21:32:22 UTC
Come hai detto, il problema è stabilire "se giusto o no, se caro o no ilprezzo,";-)Post by giuaddo99Scusami indipendentemente se giusto o no, se caro o no il prezzo, maquando vai dal tuo Legale, dal medico privato dopo il consulto tu cosafai? metti la manino nella tasca e molli gli eurini!Ora mi domando perchè questo non dovrebbe valere per l'amministratore?Soprattutto se nel compenso evidenziato nel prospetto di previsione èprevista una sola assemblea "quella ordinaria".Poi vedi se trattasi di compenso comprensivo di IVA e Ritenute... il nettoè certamente inferiore.Post by ANDREAE' normale la richiesta di E 155,20 da parte dell'amministratore per unaassemblea straordinaria della durata di 2 ore?
felix.	2006-06-14 21:37:45 UTC
Post by ANDREACome hai detto, il problema è stabilire "se giusto o no, se caro o no ilprezzo,";-)Un prezzo e' giusto solo se concordato, come ti hanno gia' dettol'impegno non e' limitato alle sole 2 ore di assemblea e dipendeanche dal numero di condomini. ciaofelix:-)--questo articolo e` stato inviato via web dal servizio gratuitohttp://www.newsland.it/news segnala gli abusi ad ***@newsland.it
R.L. Deboni	2006-06-15 13:04:18 UTC
Post by ANDREAE' normale la richiesta di E 155,20 da parte dell'amministratore per unaassemblea straordinaria della durata di 2 ore?Quanti condomini sono da convocare ?Quanti sono i punti dell'ordine del giorno ?La convocazione ha richiesto la creazione di un tabulato dedicato(preventivi, proposte di riparto, etc.) ?R.L.Deboni
giuaddo99	2006-06-14 21:12:01 UTC