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Timestamp: 2019-07-18 07:29:20
Document Index: 45227411

Matched Legal Cases: ['artículo 130', 'artículo 30', 'artículo 469', 'artículo 477', 'artículo 469', 'artículo 24']

Nueva Ley Desahucio 2011 | Deshaucio Gratis - Desahucio Express
NUEVA LEY 37/2011 de 19 de Octubre de 2011 AGILIZARÁ LOS DESAHUCIOS (DESAHUCIO EXPRESS 2011) DESAHUCIO EXPRES 2011
MIDDLETOWN ABOGADOS LE AYUDARÁ CON SU DESAHUCIO. CON LA NUEVA LEY 2011 DE DESAHUCIOS. DESAHUCIO 2011. DESAHUCIO EXPRESS 2011
Desde el 1 de Noviembre de 2011 los Desahucios de Inmuebles en alquiler son más rápidos. Esta Reforma modifica la Ley de Enjuiciamiento Civil, relativa al procedimiento de Desahucio por falta de pago.
Lo más importante de cara al Desahucio, es proceder al desalojo de los inquilinos sin tener que celebrar un juicio, el juzgado le dará a su inquilino 10 días para que pague o abandone la vivienda, si no contesta se pasará directamente al Desahucio, esta nueva reforma está agilizando los Desahucios.
Hasta el momento los procedimientos de Desahucios por impago de rentas iban tramitados por Juicio Verbal, se presentaba una demanda y el juzgado la admitía a trámite, señalaba día y hora, tanto para el juicio como para el lanzamiento, se le notificaba al inquilino quien debería contestar en la vista, lo habitual es que el inquilino no se presentara al juicio y se le declarara en rebeldía y se dictara desahucio sin más trámites, una vez dictada la sentencia, se ejecutaba solicitando el lanzamiento en la fecha indicada, la comisión del juzgado acudía al domicilio que iba a ser desalojado, se levantaba un acta del estado del inmueble y posteriormente se ejecutaba la deuda hasta la fecha.
Con la Nueva Ley Desahucio 2011, el procedimiento se modifica y lo que se intenta es que el procedimiento sea más breve
Middletown Abogados, presenta una demanda de desahucio, el Juzgado admitirá la demanda a trámite, señalando día y hora para el juicio y para el lanzamiento. El Juzgado notificará al inquilino para que un plazo de 10 días:
- Pague la deuda
- Abandone el inmueble
- Se oponga a la reclamación.
Si paga se paraliza el procedimiento, si se opone, se celebrará el juicio, pero si el inquilino no contesta se procederá al LANZAMIENTO sin necesidad de notificarle y evitando el juicio.
Con esta nueva medida, se intenta agilizar todos los Desahucios por falta de pago.
Que las Cortes Generales han aprobado y Yo vengo en sancionar la siguiente Ley.PREÁMBULO
a. La citación se hará en el domicilio social de la persona jurídica, requiriendo a la entidad que proceda a la designación de un representante, así como Abogado y Procurador para ese procedimiento, con la advertencia de que, en caso de no hacerlo, se procederá a la designación de oficio de estos dos últimos. La falta de designación del representante no impedirá la sustanciación del procedimiento con el Abogado y Procurador designado.
b. La comparecencia se practicará con el representante especialmente designado de la persona jurídica imputada acompañada del Abogado de la misma. La inasistencia al acto de dicho representante determinará la práctica del mismo con el Abogado de la entidad.
c. El Juez informará al representante de la persona jurídica imputada o, en su caso, al Abogado, de los hechos que se imputan a ésta. Esta información se facilitará por escrito o mediante entrega de una copia de la denuncia o querella presentada.
d. La designación del Procurador sustituirá a la indicación del domicilio a efectos de notificaciones, practicándose con el Procurador designado todos los actos de comunicación posteriores, incluidos aquellos a los que esta Ley asigna carácter personal. Si el Procurador ha sido nombrado de oficio se comunicará su identidad a la persona jurídica imputada.
4. Tratándose de personas jurídicas imputadas, el espacio físico que constituya el centro de dirección de las mismas, ya se trate de su domicilio social o de un establecimiento dependiente, o aquellos otros lugares en que se custodien documentos u otros soportes de su vida diaria que quedan reservados al conocimiento de terceros.
a. Aquellos cuya cuantía no exceda de 30.000 euros.
b. Las recaídas, cualquiera que fuere la materia, en asuntos cuya cuantía no exceda de 600.000 euros, excepto cuando se trate del procedimiento especial para la defensa de los derechos fundamentales, en cuyo caso procederá el recurso cualquiera que sea la cuantía del asunto litigioso.
a. Apreciar las circunstancias de especial urgencia y adoptar o denegar la medida, conforme al artículo 130. Contra este auto no se dará recurso alguno. En la misma resolución el órgano judicial dará audiencia a la parte contraria para que en el plazo de tres días alegue lo que estime procedente o bien convocará a las partes a una comparecencia que habrá de celebrarse dentro de los tres días siguientes a la adopción de la medida. Recibidas las alegaciones o transcurrido el plazo en su caso o bien celebrada la comparecencia, el juez o tribunal dictará auto sobre el levantamiento, mantenimiento o modificación de la medida adoptada, el cual será recurrible conforme a las reglas generales.
1. A seguir el asunto mientras no cese en su representación por alguna de las causas expresadas en el artículo 30. Le corresponde la obligación de colaborar con los órganos jurisdiccionales para la subsanación de los defectos procesales así como la realización de todas aquellas actuaciones que resulten necesarias para el impulso y la buena marcha del proceso.
8. A la realización de los actos de comunicación y otros actos de cooperación con la Administración de Justicia que su representado le solicite, o en interés de éste cuando así se acuerde en el transcurso del procedimiento judicial por el Secretario judicial, de conformidad con lo previsto en las Leyes procesales.
9. A acudir a los juzgados y tribunales ante los que ejerza la profesión, a las salas de notificaciones y servicios comunes, durante el período hábil de actuaciones.
7. La tasa por el ejercicio de la potestad jurisdiccional, cuando ésta sea preceptiva.
1. Si se apreciare en este trámite la falta de los requisitos establecidos en los artículos 467, 468 y 469.
1. Si el recurso fuera improcedente, por no ser recurrible la sentencia o por cualquier otro defecto de forma no subsanable.
9. Las demás resoluciones procesales y documentos que, por disposición de esta u otra Ley, lleven aparejada ejecución.
1. Mediante documentos, cualquiera que sea su forma y clase o el soporte físico en que se encuentren, que aparezcan firmados por el deudor o con su sello, impronta o marca o con cualquier otra señal, física o electrónica.
1. Será competente para conocer del recurso extraordinario por infracción procesal la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo, pero en los casos en que la competencia para el recurso de casación corresponde a las Salas de lo Civil y Penal de los Tribunales Superiores de Justicia, las resoluciones recurridas podrán también impugnarse por los motivos previstos en el artículo 469 de la presente Ley.
2. Solamente podrá presentarse recurso extraordinario por infracción procesal sin formular recurso de casación frente a las resoluciones recurribles en casación a que se refieren los números 1.º y 2.º del apartado segundo del artículo 477 de esta Ley.
3. Cuando un litigante pretenda recurrir una resolución por infracción procesal y en casación, habrá de interponer ambos recursos en un mismo escrito. A la interposición de dichos recursos y a la remisión de los autos, les serán de aplicación los plazos establecidos en los artículos 479 y 482, respectivamente.
4. Siempre que se interpongan contra una misma resolución recurso por infracción procesal y recurso de casación, se tramitarán ambos en un único procedimiento. Cuando se trate de recursos presentados por distintos litigantes, se procederá a su acumulación.
5. Si se tramitaren conjuntamente recurso por infracción procesal y recurso de casación, la Sala examinará, en primer lugar, si la resolución recurrida es susceptible de recurso de casación, y si no fuere así, acordará la inadmisión del recurso por infracción procesal.
6. Admitidos los recursos a que se refiere la regla anterior, se resolverá siempre en primer lugar el recurso extraordinario por infracción procesal y, sólo cuando éste se desestime, se examinará y resolverá el recurso de casación. En tal caso, la desestimación del recurso por infracción procesal y la decisión sobre el recurso de casación se contendrán en una misma sentencia.
7. Cuando se hubiese recurrido la sentencia por infracción procesal al amparo del motivo 2.º del apartado primero del artículo 469, la Sala, de estimar el recurso por ese motivo, dictará nueva sentencia, teniendo en cuenta, en su caso, lo que se hubiere alegado como fundamento del recurso de casación. Del mismo modo resolverá la Sala si se alegare y estimare producida una vulneración del artículo 24 de la Constitución que sólo afectase a la sentencia.
8. Contra las sentencias dictadas resolviendo recursos extraordinarios por infracción procesal y recursos de casación no cabrá recurso alguno.