Source: http://www2.cedom.gov.ar/es/legislacion/normas/leyes/ley3642.html
Timestamp: 2017-10-22 06:46:11
Document Index: 110382425

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 5', 'Artículo 10', 'Artículo 3', 'Artículo 5', 'Artículo 4', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 7', 'artículo 5', 'Artículo 8']

Ley 3642 - Código de Planeamiento Urbano - Modificación
Artículo 1°.- Desaféctase del distrito de zonificación R2bII del Código de Planeamiento Urbano, el polígono delimitado por los ejes de las calles Traful, Cachi, Alfredo Gramajo Gutiérrez y Alberto Einstein y aféctese dicho polígono al Distrito APH 27 “Barrio San Vicente de Paul” del Código de Planeamiento Urbano.
Artículo 2º.- Incorpórase el parágrafo 5.4.12.27. Distrito APH 27 “Barrio San Vicente de Paul”, al Artículo 5.4.12 “ÁREAS DE PROTECCIÓN HISTÓRICA APH” del Capítulo 5.4. “NORMAS ESPECÍFICAS PARA CADA DISTRITO” (A.D.610.19) del Código de Planeamiento Urbano, referido al polígono delimitado por los ejes de las calles Traful, Cachi, Alfredo Gramajo Gutiérrez y Alberto Einstein, con el siguiente texto:
“5.4.12.27 DISTRITO APH 27 Barrio San Vicente de Paul
Conjunto urbano conformado por una manzana edificada en tiras concéntricas que giran alrededor de una plaza-patio central. Posee una calle peatonal que lo cruza por uno de sus ejes de simetría y otra, paralela a las calles exteriores vehiculares, que separa el primer anillo del segundo. En el corazón de la manzana se eleva una torre tanque, clara referencia visible desde el exterior.
El Distrito, referido al polígono delimitado por los ejes de las calles Traful, Cachi, Alfredo Gramajo Gutiérrez y Alberto Einstein, queda delimitado en el Plano de Zonificación y en el Plano Nº 5.4.12.27a.
El inmueble y el espacio público con protección edilicia y ambiental se indican en el Plano Nº 5.4.12.27b, y en el “Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 27 Barrio San Vicente de Paul”.
3.1.1.1. NORMAS PARA INMUEBLES CATALOGADOS
En el “Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 27 Barrio San Vicente de Paul”, del Capítulo 10.3 “Catalogación”, se consigna el nivel de protección especial para el edificio, calificado como Estructural (E) de acuerdo al Art. 5.4.12. Distrito Áreas de Protección Histórica.
3.1.2.1. PROTECCIÓN AMBIENTAL ÁMBITO PRECONSOLIDADO
El Organismo de Aplicación sólo podrá autorizar obras de exclusiva utilidad pública que complementen y no alteren el carácter del espacio público, según se indica en el Plano Nº 5.4.12.27b.
3.1.2.2. GRADOS DE INTERVENCIÓN AMBIENTAL
b) DISPOSITIVOS DE OSCURECIMIENTO
Su diseño respetará la morfología edilicia. Quedarán inscriptos en el ancho de los vanos y sin sobresalir del plano que los contiene.
c) FORESTACIÓN
d) ILUMINACIÓN, SEÑALIZACIÓN Y SONIDO
e) MOBILIARIO URBANO
f) EMPRESAS DE SERVICIOS PÚBLICOS Y PRIVADOS
g) MUROS VISIBLES DESDE LA VÍA PÚBLICA Y DESDE LOS ESPACIOS COMUNES
No se permite la instalación de equipos de aire acondicionado que menoscaben la composición y la calidad arquitectónica, cableados o cañerías a la vista en los muros visibles desde la vía pública y desde los espacios comunes.
4.1. USOS EN INMUEBLES CATALOGADOS
En el inmueble incluido en el “Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 27 Barrio San Vicente de Paul”, se autoriza el uso “Vivienda Colectiva” con la posibilidad de incorporar estudios profesionales y consultorios anexos a viviendas y “Biblioteca Local”; toda otra propuesta deberá ser evaluada por el Organismo de Aplicación.
5. INCENTIVOS
Las eximiciones impositivas previstas en el Artículo 10.2.4 serán otorgadas para este Distrito de acuerdo a la siguiente escala:
EXIMICIÓN TRIBUTARIA PARA EL DISTRITO APH 27 BARRIO SAN VICENTE DE PAUL
Estructural > de 60 años 100
El tributo a eximir comprende Alumbrado, Barrido y Limpieza, Contribución Territorial, Pavimentos y Aceras.
6. TRAMITACIONES
6.1. INTERVENCIONES EN LA VÍA PÚBLICA.
7. ORGANISMO DE APLICACIÓN
El Organismo de Aplicación es la Dirección General de Interpretación Urbanística.“
Artículo 3º.- Suprímese el punto 23 del Artículo 5.4.13. “NUEVOS APH” del Capítulo 5.4.“NORMAS ESPECÍFICAS PARA CADA DISTRITO” (A.D.610.19) del Código de Planeamiento Urbano.
Artículo 4º.- Modifícase la Plancheta Nº 23 del Plano de Zonificación del Código de Planeamiento Urbano, según lo expresado en los Artículos 1º y 2º.
Artículo 5º.- Incorpóranse al Atlas del Código de Planeamiento Urbano (A.D.610.42) los Planos Nº 5.4.12.27a y Nº 5.4.12.27b que como Anexo I forman parte de la presente.
Artículo 6º.- Incorpórase el “Listado de Inmuebles Catalogados Distrito APH 27 Barrio San Vicente de Paul” al Catálogo previsto en el Capítulo 10.3. “Catalogación” del Código de Planeamiento Urbano, con el siguiente texto:
“LISTADO DE INMUEBLES CATALOGADOS DISTRITO APH 27 BARRIO SAN VICENTE DE PAUL”
Circ. Secc. Manz. Dirección Nº Puerta Protección
2 34 47B Traful
Alberto Einstein 3610/16/18/24/58/70/72/80
719/21/41/43/53/55/75/77
514/16/36/38/48/52/70/72
Artículo 7º.- El Poder Ejecutivo deberá asentar en la Documentación Catastral correspondiente, la catalogación establecida por el artículo 5º.
Artículo 8º.- La Ficha de Catalogación Nº 34-47B constituye el Anexo II que a todos sus efectos forma parte de la presente normativa.
LEY N° 3.642
Nota: Los Anexos I y II de la presente Ley fueron publicados en la Separata del BOCBA N° 3591 del 25/01/2011