Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=XII%20ZR%2035/11
Timestamp: 2019-04-24 15:17:58
Document Index: 51253987

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', '§ 540', '§ 540', '§ 550', '§ 540', '§ 550', '§ 550', '§ 540', '§ 550', '§ 550', '§ 550', '§ 240', '§ 550', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 315', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 550', '§ 550', 'BGH', 'BGH']

BGH, 23.01.2013 - XII ZR 35/11 - dejure.org
BGH, 23.01.2013 - XII ZR 35/11
BGB §§ 540, 550
§ 540 BGB, § 550 BGB
Schriftformerfordernis für Mietvertrag: Unterschrift nur eines Gesellschafters einer GbR neben hinzugesetztem Firmenstempel
BGB § 540; BGB § 550
Hinzusetzen eines Firmenstempel als Ausweis der Unterschriftsberechtigung
Erfüllung des Schriftformerfordernisses des § 550 BGB bei Hinzusetzen eines Firmenstempels zu einer Unterschrift des Gesellschafters; Nachweis der Unterschriftenberechtigung für die Gesellschaft durch das Hinzusetzen eines Firmenstempels zur Unterschrift eines Gesellschafters
Mietvertragsschluss mit GbR - Vertretungsbefugnis mit Firmenstempel
Wahrung der Schriftform eines Mietvertrags mit einer GbR durch die mit Firmenstempel geleistete Unterschrift eines Gesellschafters
Schriftform durch Firmenstempel plus Unterschrift eines GbR-Gesellschafters
BGB §§ 540, 550, 705
Wahrung der Schriftform eines Mietvertrags mit einer GbR durch die unter Zusatz des Firmenstempels geleistete Unterschrift nur eines Gesellschafters
Firmenstempel mit der Unterschrift eines Gesellschaftlers genügt der Schriftform gemäß § 550 BGB
Schriftform: Firmenstempel beweist Unterschriftsberechtigung
Firmenstempel mit der Unterschrift eines Gesellschafters weist diesen als unterschriftsberechtigt aus und genügt der Schriftform nach § 550 BGB
Firmenstempel mit der Unterschrift eines Gesellschafters weist diesen als unterschriftsbrechtigt aus und genügt der Schriftform nach § 550 BGB
Wirksame Vertretung einer GbR bei Vertragsabschluss (Schriftform)
Firmenstempel und Unterschrift des GbR-Gesellschafters
ZPO § 240
BGB-Gesellschaft, Einzelvertretung, GbR, Gesellschaftsrecht, gesetzliche Vertretung, Vertretungsbefugnis
radziwill.info (Kurzinformation/Entscheidungsbesprechung)
Klausel:
Firmenstempel neben einer Unterschrift wahrt die Schriftform beim Abschluss von Gewerbeverträgen
Vorsicht Falle-Fehlende Schriftform bringt langfristigen Mietvertrag zu Fall
Erfüllung des Schriftformerfordernisses durch Hinzusetzen eines Firmenstempels zu einer Unterschrift des Gesellschafters
Formwirksamkeit des Mietvertrags einer GbR
GbR als Mietvertragspartei - Einhaltung der Schriftform bei Unterschrift nur eines Gesellschafters?
Firmenstempel und Schriftformerfordernis
Mietverträge mit einer GbR: Unterschrift + Stempel = schriftlich
handelsvertreter-blog.de (Kurzinformation)
GbR haftet für Mietvertrag, auch wenn nur einer unterschreibt
Unterschrift mit Stempelabdruck wahrt Form
Vollmacht - Firmenstempel zeigt Handeln als Bevollmächtigter an
sh-recht.de (Kurzinformation)
Zum Schriftformerfordernis im gewerblichen Mietrecht
Firmenstempel als Legitimation
Mietvertrag mit Anwalts-GbR: Müssen alle Anwaltsgesellschafter unterschreiben?
Vertretungsnachweis einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts durch Firmenstempel - Gesellschaftsrecht
Anforderungen an die wirksame Vertretung einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts
Firmenstempel und Unterschrift, Schriftformerfordernis, Unterschriftsberechtigung und Gesellschaft
Schriftformerfordernis im gewerblichen Mietrecht
Besprechungen u.ä. (8)
BGB §§ 550, 540, 705
lutzabel.com (Entscheidungsbesprechung)
Legitimationswirkung des Firmenstempels
Unterzeichnung eines Mietvertrag durch nur einen Gesellschafter einer GbR nebst Stempelabdruck der GbR
kanzlei-sieling.de (Entscheidungsbesprechung)
Zur Einhaltung des Schriftformerfordernisses durch Firmenstempel und Unterschrift
Zuweisung von Parkplätzen und Erlaubnis zur Untervermietung: Anforderungen an Schriftform (IMR 2013, 145)
Anforderungen an Schriftform: Firmenstempel beweist Unterschriftsberechtigung bei GbR! (IMR 2013, 144)
LG Essen, 25.02.2010 - 18 O 541/09
OLG Hamm, 16.02.2011 - 30 U 53/10
NJW 2013, 1082
ZIP 2013, 523
MDR 2013, 395
NZM 2013, 271
ZMR 2013, 955
BB 2013, 577
NZG 2013, 385
BGH, 22.04.2015 - XII ZR 55/14
Gewerberaummietmietvertrag: Einhaltung des Schriftformerfordernisses bei …
Allein aus diesen muss sich eindeutig entnehmen lassen, ob der Vertrag mit den vorhandenen Unterschriften zustande gekommen ist oder ob dessen Wirksamkeit so lange hinausgeschoben sein soll, bis weitere Unterschriften geleistet werden (Senatsurteile vom 23. Januar 2013 - XII ZR 35/11 - NJW 2013, 1082 Rn. 13 und BGHZ 176, 301 = NJW 2008, 2178 Rn. 27 f.).
Entscheidend ist nach der Rechtsprechung des Senats mithin auf die äußere Form der Vertragsurkunde abzustellen (Senatsurteile vom 23. Januar 2013 - XII ZR 35/11 - NJW 2013, 1082 Rn. 14 …und vom 24. Februar 2010 - XII ZR 120/06 - NJW 2010, 1518 Rn. 22 ff. mwN).
In jenem Fall diente das Hinzusetzen des Stempels zu der Unterschrift dem Zweck, die Unterschriftsleistung eines nur gemeinsam mit den übrigen Gesellschaftern vertretungsberechtigten Gesellschafters als zugleich in deren Namen abgegeben auszuweisen (Senatsurteil vom 23. Januar 2013 - XII ZR 35/11 - NJW 2013, 1082 Rn. 14).
BGH, 14.10.2015 - XII ZR 84/14
Gewerberaummiete: Wegfall von Ansprüchen wegen Mängeln des Mietobjekts nach …
Deswegen ist bei einer solchen Klausel regelmäßig nur die Schriftform als Wirksamkeitserfordernis für die Kündigungserklärung vereinbart, wohingegen ihr Zugang auch in anderer Weise als durch einen Einschreibebrief wirksam erfolgen kann (Senatsurteile vom 23. Januar 2013 - XII ZR 35/11 - NJW 2013, 1082 Rn. 8 und vom 21. Januar 2004 - XII ZR 214/00 - NJW 2004, 1320 mwN).
BGH, 21.11.2018 - XII ZR 78/17
Ausüben einer Option zur Verlängerung eines Mietvertrags während der für das …
Der Senat hat dies etwa für das Recht auf Nebenkostenanpassung durch einseitige Erklärung (…Senatsurteil vom 5. Februar 2014 - XII ZR 65/13 - NJW 2014, 1300 Rn. 27 ff.) oder auf das dem Vermieter gewährte Leistungsbestimmungsrecht, welchen von mehreren Parkplätzen er dem Mieter zuweist (Senatsurteil vom 23. Januar 2013 - XII ZR 35/11 - NJW 2013, 1082 Rn. 16), entschieden.
KG, 19.05.2016 - 8 U 207/15
Formularmäßiger Gewerberaummietvertrag: Wirksamkeit einer qualifizierten …
Denn im Gegensatz zu dem Urteil des BGH vom 23.01.2013 - XII ZR 35/11, juris, Rn. 19 bestand hier kein Rechtsanspruch des Mieters auf Erteilung der Zustimmung.
OLG Hamm, 26.04.2013 - 30 U 82/12
Anforderungen an die Form eines langfristigen Mietvertrages; Heilung von …
Fehlt es demnach an einer ausdrücklichen oder konkludenten Regelung der Vertragsparteien, besteht ein Bestimmungsrecht des Vermieters gemäß § 315 BGB in den Grenzen des Vertragszwecks, dessen Überprüfung allerdings keine Frage der Schriftform ist (vgl. BGH, Urt. v. 23.01.2013, XII ZR 35/11, juris Rn. 16, ZIP 2013, 523;… BGH, Urt. v. 12.03.2008, VIII ZR 71/07, juris Rn. 20 f., NZM 2008, 362) .
OLG Dresden, 22.02.2017 - 5 U 961/16
Anforderungen an die Form der Ausübung einer Verlängerungsoption hinsichtlich …
Eine solche Vereinbarung ist regelmäßig dahin auszulegen, dass nur die Schriftform als Wirksamkeitserfordernis für die Erklärung vereinbart werden soll, während der Zugang der Erklärung auch in anderer Weise als durch den Einschreibebrief wirksam erfolgen kann (i.d.S. auch BGH, Urteil vom 23.01.2013, XII ZR 35/11, NJW 2013, 1082).
OLG Köln, 18.09.2015 - 1 U 28/15
Dieser Meinungsstreit, den der BGH konkret zu der Frage, ob bei einer nachträglichen Gestattung der Untervermietung eine Urkundeneinheit mit dem Mietvertrag zu fordern ist, bewusst offen gelassen hat (BGH NJW 2013, 1082 (1083)), kann vorliegend ebenfalls dahinstehen.
OLG Rostock, 12.07.2018 - 3 U 23/18
Wahrung der Schriftform bei Verwendung eines Betriebsstempels
Aufgrund der Bedeutung von Firmenstempeln im Geschäftsverkehr genügt es aber auch, wenn der Unterschrift einer natürlichen Person ein Betriebsstempel beigedrückt wird, um deutlich zu machen, dass der Unterzeichnende die Vertretungsmacht für die Vertragspartei für sich in Anspruch nimmt und daher auch in Vertretung des nicht zeichnenden Vertretungsberechtigten den Vertrag unterzeichnet hat (BGH, Urt. v. 23.01.2013, XII ZR 35/11, NZM 2013, 271;… Festhaltung in BGH, Urt. v. 22.04.2015, XII ZR 55/14, NJW 2015, 2034;… OLG Köln, Urt. v. 14.12.2004, 22 U 117/04, GuT 2005, 5;… Blank in Blank/Börstinghaus, Miete, 5. Aufl., § 550 Rn. 6;… Schweizer in Ghassemi-Tabar/Guhling/Weitemeyer, a.a.O., § 550 Rn. 50).
OLG Hamburg, 19.03.2014 - 8 U 138/11
Schriftform des Mietvertrags: Bezeichnung des Vermieters als "Erbengemeinschaft" …
Die weiteren von der Klägerseite in ihrem Schriftsatz vom 20.02.2014 genannten Entscheidungen des BGH vom 23.01.2013 (Az. XII ZR 35/11) und 11.12.2013 (Az. XII ZR 137/12) betreffen nicht vergleichbare Sachverhalte.
OLG Hamm, 09.05.2014 - 30 U 58/12
Wie wird die Mietfläche beim gewerblichen Raum berechnet?
Die von der (hiesigen) Beklagten erhobene Klage auf Feststellung der Beendigung des Mietverhältnisses zum 31.03.2010 wurde durch Entscheidung des BGH (Urt. vom 23.01.2013, Az.: XII ZR 35/11, juris) mittlerweile rechtskräftig abgewiesen.
OLG Düsseldorf, 21.11.2013 - 10 U 49/13
Anforderungen an die Schriftform eines auf bestimmte Zeit geschlossenen …
OLG München, 12.07.2018 - 32 U 2417/17
Ansprüche aus einem Pachtverhältnis über eine Hotelanlage
LG Münster, 01.04.2015 - 8 O 271/14
AG Berlin-Charlottenburg, 19.07.2016 - 203 C 11/16
Wohnraummiete: Kündigung wegen unerlaubter Untervermietung