Source: http://www.infor.pl/akt-prawny/U75.2014.124.0002077,uchwala-nr-xlix3772014-rady-gminy-maslow-w-sprawie-miejscowego-planu-zagospodarowania-przestrzennego-zmiany-nr-3w-solectwie-dabrowa-wgminie-maslow.html
Timestamp: 2017-12-14 01:02:35+00:00
Document Index: 61563002

Matched Legal Cases: ['art. 18', 'art. 20', 'art. 36', 'art. 14', 'art. 21', 'art. 6', 'SA/Po ']

Uchwała nr XLIX/377/2014 Rady Gminy Masłów z dnia 29 maja 2014r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmiany nr 3 w sołectwie Dąbrowa, w gminie Masłów - Tekst pierwotny - Baza aktów prawnych - INFOR.pl - portal księgowych
Uchwała nr XLIX/377/2014 Rady Gminy Masłów
w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmiany nr 3 w sołectwie Dąbrowa, w gminie Masłów
Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (tekst jednolity: Dz. U. z 2013 r., poz. 594 ze zmianami) oraz art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012, poz. 647 ze zmianami) oraz w związku z uchwałą Nr XXXVII/186/2012 dnia 29 listopada 2012 r. w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany nr 3 w miejscowym planie zagospodarowania sołectwa Dąbrowa na terenie gminy Masłów, Rada Gminy w Masłowie po stwierdzeniu, że projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zmiany nr 3 w sołectwie Dąbrowa, w gminie Masłów, nie narusza ustaleń Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Masłów uchwalonym uchwałą Nr XLVII/382/06 Rady Gminy w Masłowie z dnia 19 października 2006 r., uchwala co następuje:
§ 1. 1. Uchwala się miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zmiany nr 3 w sołectwie Dąbrowa, w gminie Masłów, w granicach określonych na rysunku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
1) plan – niniejszy miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego;
2) ustawa – przepisy ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. z 2012 r. poz. 647 ze zm.);
3) teren – powierzchnię wydzieloną na rysunku planu linią rozgraniczającą, posiadającą odrębne oznaczenie;
5) pas technologiczny – obszar oddziaływania napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV;
6) zabudowa – budynki, wiaty lub inne obiekty budowlane posiadające parametr pojemności.
§ 4. 1. Ustala się przeznaczenie podstawowe terenu oznaczonego symbolem 1.E pod tereny infrastruktury technicznej - elektroenergetykę.
2. Przeznaczenie podstawowe terenu 1.E obejmuje napowietrzną linię elektroenergetyczną 220 kV.
3. Na terenie 1.E:
2) dopuszcza się grunty rolnicze;
3) dopuszcza się urządzenia infrastruktury technicznej, których warunki techniczne umożliwiają poprowadzenie pod napowietrzną linią elektroenergetyczną 220 kV;
4) obowiązują przepisy rozdziału 8.
§ 5. Ustalony zakaz zabudowy powoduje brak podstaw do ustalenia zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego, zasad kształtowania zabudowy, wskaźników zagospodarowania terenu, minimalnej liczby miejsc do parkowania i sposobu ich realizacji.
§ 6. Na obszarze planu nie występują tereny wymagające wskazania dopuszczalnych poziomów hałasu zgodnie z przepisami o ochronie środowiska.
§ 7. Na obszarze planu nie występują obiekty i tereny wymagające ustalenia zasad ochrony dziedzictwa kulturowego i zabytków oraz dóbr kultury współczesnej.
§ 8. Na obszarze planu nie występują przestrzenie publiczne – nie ustala się wymagań.
§ 9. 1. Obszar planu położony jest w granicach Podkieleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu utworzonego w drodze rozporządzenia Nr 12/95 Wojewody Kieleckiego z dnia 29.09.1995 r., na którym obowiązują zasady ochronny określone w Uchwale Nr XXXV/618/13 Sejmiku Województwa Świętokrzyskiego z dnia 23 września 2013 r. w sprawie wyznaczenia Podkieleckiego Obszaru Chronionego Krajobrazu.
§ 10. Na obszarze planu nie wyznacza się terenów przeznaczonych pod zabudowę – nie ustala się zasad i warunków scalania i podziału nieruchomości.
§ 11. Na rysunku planu wyznaczono pas technologiczny napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV o szerokości 50 m, w którym:
1) dopuszczalne natężenia:
a) pola elektrycznego poniżej 10 kV/m,
b) pola magnetycznego poniżej 60 A/m;
2) w odległości do 10 m od osi napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV zakazuje się nasadzeń o wysokości przekraczającej 3 m;
3) zakazuje się tworzenia hałd i nasypów.
§ 12. Obszar planu nie obejmuje terenów systemu komunikacji – nie ustala się zasad ich modernizacji, rozbudowy i budowy.
§ 13. 1. Ustala się zasady modernizacji, rozbudowy i budowy linii elektroenergetycznej 220 kV:
1) lokalizacja linii winna umożliwiać użytkowanie terenu zgodnie z planem;
2) realizacja linii jako napowietrznej;
3) wysokość konstrukcji nośnej linii nie może przekroczyć 80 m;
4) odległość konstrukcji nośnej linii od obszaru kolejowego zgodnie z odpowiednimi przepisami o transporcie klejowym.
2. Zasady modernizacji, rozbudowy i budowy innych urządzeń infrastruktury technicznej niż napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV zgodnie z warunkiem określonym w § 4 ust. 3 pkt 3.
§ 14. Nie wymaga się doprowadzenia wody do celów pożarowych z powodu nie wyznaczenia terenów przeznaczonych pod zabudowę.
§ 15. Nie wyznacza się terenów wymagających ustalenia sposobu i terminu tymczasowego zagospodarowania, urządzania i użytkowania.
§ 16. Ustala się stawkę procentową stanowiącą podstawę do określania opłaty, o której mowa w art. 36 ust. 4 ustawy, równą 1%.
§ 17. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Masłów.
§ 18. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Świętokrzyskiego.
Załącznik Nr 1 do Uchwały Nr XLIX/377/2014
Załącznik Nr 1 do uchwały Nr XLIX/377/2014 Rady Gminy Masłów z dnia 29 maja 2014 roku
Załącznik Nr 2 do Uchwały Nr XLIX/377/2014
do projektu planu miejscowego, nieuwzględnionych przez Wój ta
Załącznik Nr 3 do Uchwały Nr XLIX/377/2014
Realizacja ustaleń planu miejscowego nie wymaga realizacji żadnych inwestycji z zakresu infrastruktury technicznej, które należą do zadań własnych gminy.
do uchwały nr XLIX/377/2014
Rady Gminy w Masłowie
zmiany nr 3 w sołectwie Dąbrowa na terenie gminy Masłów
Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, Rada Gminy w Masłowie w dniu 29 listopada 2012 r. podjęła uchwałę nr XXXVII/186/2012 w sprawie przystąpienia do sporządzenia zmiany nr 3 w miejscowym planie zagospodarowania sołectwa Dąbrowa na terenie gminy Masłów, który będzie aktem prawa miejscowego definiującym zasady zabudowy i zagospodarowania na obszarze planu miejscowego.
Podjęcie uchwały poprzedziły analizy dotyczące zasadności przystąpienia do sporządzenia planu i stopnia zgodności przewidywanych rozwiązań z ustaleniami studium zgodnie z art. 14 ust. 5 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zasadność podjęcia uchwały nie budziła żadnych wątpliwości, należało rozważyć czy spełnia warunek pozwalający na uchwalenie planu tj. czy planowane zagospodarowanie nie narusza ustaleń studium.
Obowiązujące studium zawiera następujące stwierdzenie, że: „operator sieci najwy ż szych napi ęć nie planuje nowych inwestycji w sferze najwy ż szych napi ęć” (cześć III, 8.3 Energetyka). W tym samym dziale ustalono również, że: „dopuszcza si ę lokalizowanie nie wyznaczonych na rysunku studium urz ą dze ń i sieci energetycznych”. Szczególnym ustaleniem jest, że studium dopuszcza lokalizację niewyznaczonych w studium sieci energetycznych. Oczywiście, gdyby lokalizacja linii powodowała wycofanie z zabudowy terenów wskazanych w studium pod zabudowę, bez żadnych wątpliwości należałoby stwierdzić, że przedmiotowe dopuszczenie, w tej sytuacji, nie może mieć zastosowania.
Planowana linia poprowadzona została przez Lasy Państwowe, które wyraziły na to zgodę. Przebieg linii elektroenergetycznej, tak jak przebieg innych linii, zostanie ujęty w planie urządzania lasu zgodnie z „Instrukcją urządzania lasu” będącą załącznikiem do Zarządzenia nr 55 Dyrektora Generalnego Lasów Państwowych z dnia 21 listopada 2011 r. na podstawie przepisów ustawy o lasach.
Pierwsza edycja projektu planu nastąpiła w 2013 r., jednak nie spełniała ona oczekiwań pod względem merytorycznym. Ponowienie prac nad nowym projektem planu miejscowego nastąpiło z końcem 2013 r.
Podjęto wtedy decyzję o ograniczeniu obszaru planu wyłącznie do tzw. pasa technologicznego (obszaru oddziaływania) planowanej napowietrznej linii elektroenergetycznej 220 kV. Wynikało to z faktu, że inwestor mógł ponieść koszty sporządzenia planu na podstawie art. 21 ust. 2 pkt 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym ponieważ plan dotyczy inwestycji celu publicznego (art. 6 pkt 2 ustawy o gospodarce nieruchomościami) Stanowisko w sprawie ograniczenia powierzchni planu miejscowego do pasa technologicznego poparte było również stanowiskiem wojewódzkich sądów administracyjnych jak i Naczelnego Sądu Administracyjnego, które w tej kwestii jest niezmienne od wielu lat.
„Nadto rada gminy, jako organ ustawowo odpowiedzialny za uchwalenie planu miejscowego, posiada w granicach prawa samodzielność i swobodę decydowania o losach wszczętej procedury planistycznej. Mo ż e ona w toku prac planistycznych w miar ę potrzeby dokonywa ć zmian co do obszaru obj ę tego przysz ł ym planem a nawet, gdy uzna to za konieczne, przerwa ć procedur ę sporz ą dzenia planu i wycofa ć si ę z inicjatywy planistycznej.”,
oczywiście przy spełnieniu warunku by obszar uchwalanego planu nie wykraczał poza granice określone w uchwale o przystąpieniu do sporządzenia planu miejscowego (wyrok WSA w Poznaniu, sygn. IV SA/Po 317/09).
Sporządzony plan miejscowy ustala zasady zagospodarowania przestrzennego zgodnie z obowiązującymi przepisami, uwzględniając przepisy Załącznika do rozporządzenia Prezesa Rady Ministrów z dnia 20 czerwca 2002 r. w sprawie „Zasad techniki prawodawczej”.
Projekt planu został zaopiniowany i uzgodniony z odpowiednimi organami, uzyskał zgodę na przeznaczenie gruntów lesnych na cele nieleśne, po czym został wyłożony do publicznego wglądu, podczas którego nie została złożona ani jedna uwaga.
Mając powyższe na uwadze, zasadne jest w pełni uchwalenie przedmiotowego planu.