Source: http://mieszkaniedlamlodych.com/prezydent-podpisal-nowelizacje-ustawy-mieszkanie-dla-mlodych/
Timestamp: 2017-01-17 19:19:46+00:00
Document Index: 36911172

Matched Legal Cases: ['art. 14', 'art. 47', 'Art. 6', 'art. 70', 'art. 14', 'art. 47', 'art 14', 'Art. 2', 'art. 14', 'art. 1', 'art 14', 'Art. 14', 'Art. 2', 'art. 14', 'art. 1', 'art. 14', 'art. 14', 'art. 47', 'art. 3', 'Art. 16', 'art. 11', 'art. 3', 'art. 6', 'art. 10', 'art. 4', 'arte 100', 'art. 16', 'art. 4', 'art 6', 'art. 3']

2017 MDM Prezydent podpisał nowelizację ustawy „Mieszkanie dla Młodych” - Mieszkanie dla Młodych
Opublikowany 3 sierpnia 2015 przez Mariusz Szewczyk	Aktualizacja: 17.08.2015 – Nowelizacja wchodzi z dniem 1 września 2015 r. »
Zobacz także:Wybierz mieszkanie już teraz – od stycznia 2017 rusza nowa pula dopłatJak kupić mieszkanie teraz w 2016 na rynku wtórnym i pierwotnym z dopłatą MDM 2017 ?Ogólne warunki programu „Mieszkanie dla Młodych” – najczęstsze pytaniaRząd przyjął projekt nowelizacji ustawy MDMŚrodków na dofinansowanie „Mieszkanie dla Młodych” w 2016 roku starczy najwyżej do lipcaSenat przyjął projekt programu „Mieszkanie dla Młodych”Jak kupić mieszkanie, nie dysponując wkładem własnym?Program „Mieszkanie dla Młodych” podstawowe zagadnienia cz. 1 – najczęstsze pytaniaOstatnia chwila na dopłatę „Mieszkanie dla Młodych”. Budżet skończy się prawdopodobnie już na początku kwietnia 2016 r.Wystartował nowy program „Mieszkanie dla Młodych” – rynek wtórny i wyższe dopłatyKredyty z dopłatą „Mieszkanie dla Młodych” już niedługo w bankach cz. 2Warunki programu „Mieszkanie dla Młodych” uwzględniające nowelizację
Dla znajomych:FacebookGoogleTwitterWykopLinkedInE-mail	Kategorie: Kredyty, Mieszkanie dla Młodych MDM. Tagi: Deweloper, Dofinansowanie, Mieszkania, Mieszkanie dla Młodych MDM, Nieruchomości, Program, Rynek wtórny, Wkład własny, Zdolność kredytowa. Autor: Mariusz Szewczyk. Dodaj zakładkę do bezpośredniego odnośnika.	← Older Comments →
zainteresowana123098
witam. obecnie z mężem wynajmujemy mieszkanie na rynku wtórnym. Chcielibyśmy zakupić właśnie to mieszkanie i skorzystać dofinansowania MDM? czy jest taka możliwość? Dodam że jesteśmy w nim zameldowani na czas określony.
Jeżeli wielkość powierzchni użytkowej domu przekracza ustalony przez Ustawę limit, nie ma niestety możliwości, aby sfinansować taką nieruchomość w ramach programu MDM. Podkreślam jednak, że chodzi o powierzchnię użytkową. Polecam przestudiować rekomendację BGK w tej kwestii. Być może niektóre z pomieszczeń w nieruchomości, którą chciałby Pan kupić, nie powinny być określane jako powierzchnia użytkowa. http://mieszkaniedlamlodych.com/wp-content/uploads/2014/09/Wyjasnienia_do_MDM_powierzchnia_u%C5%BCytkowa.pdf
Czy 110m2 powierzchni użytkowej domu przy trojgu dzieci to wartość ostateczna? CO w przypadku gdy dom ma powiedzmy 112m2 lub 120m2?
Witam. Owszem, może Pan dopisać żonę jako współwłaścicielkę mieszkania bez konsekwencji w postaci zwrotu dofinansowania. Nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).
Mam kredyt mdm ktory wzialem gdy bylem kawalerem, teraz chce dopisac zone jako wspolwlasciciela czy to mozliwe, czy zabiora mi dofinansowanie?
Wg naszych najnowszych estymacji, środków dostępnych w tym roku powinno wystarczyć do końca lipca 2016. Proszę pamiętać, że rezerwacja środków jest dokonywana w momencie akceptacji Państwa wniosku w systemie BGK Zlecenia, umowa kredytowa nie jest do tego potrzebna. Reasumując – jest duża szansa, że będą Państwo mieli możliwość skorzystania z dofinansowania. Dodatkowo, na początku stycznia 2017 zostanie uruchomiona druga część przyszłorocznej puli (373 mln PLN). Serdecznie Państwa zachęcam do udziału w programie MDM, np. poprzez rejestrację na stronie:
Witam, czy w przypadku podpisania umowy kredytowej w lipcu 2015 jest możliwość uzyskania dofinansowania? My to dopiero czujemy się oszukani!
Tak, dziękuję za doprecyzowanie.
Rozumiem, ze 2 przypadek jezeli umowa bylaby podpisana po nowelizacji ustawy? Mieszkanie dla Młodych MDM
Po podpisaniu aktu można będzie nadpłacić kredyt (umowa podpisana przed wejściem w życie nowelizacji oraz nastąpi przekazanie własności lokalu). Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:
Witam. Czy jezeli umowa kredytowa zawarta zostala w kwietniu 2015 r, akt notarialny podpisany zostal na dniach (kwiecien 2016) , to czy moge nadplacic kredyt w wysokosci 30 %?? Czy bede musiała zwrocic czesc dofinansowania? Poniewaz dostalam informacje z banku, ze jeszcze nie wiadomo, bo rożne sa stanowiska w tej kwestii. Mieszkanie dla Młodych MDM
Cieszę się. Jeżeli potrzebna będzie porada profesjonalnego doradcy kredytowego – zachęcam do rejestracji na stronie:
dziękuję bardzo za odpowiedź, wszystko jasne.
Witam. Rzeczywiście tak jest. W odniesieniu do Art. 6 pkt 3 Ustawy MDM: „Jeżeli w ocenie instytucji kredytującej nabywca, pomimo dofinansowania wkładu własnego, nie będzie posiadał zdolności kredytowej w rozumieniu art. 70 ust. 1 ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. – Prawo bankowe (Dz. U. z 2015 r. poz. 128 i 559), do umowy kredytu mogą przystąpić inne osoby.”
Jako zabezpieczenie można ew. wprowadzić wpis w akcie notarialnym na wypadek ew. rozstania pary (ale nie przenoszący własności mieszkania).
Po ślubie można dokonać rozszerzenia współwłasności. Nowelizacja programu MDM zmodyfikowała art. 14 określający możliwe sytuacje dot. zwrotu dofinansowania. Konieczność zwrotu dofinansowania nie będzie miała miejsca w przypadku rozszerzenia wspólności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 2015 r. poz. 583).
mam pytanie odnośnie udzielenia kredytu z dofinansowaniem MDM dla singli – nie wiem czy dobrze rozumiem, że jeśli para (nie małżeństwo) chce przystąpić do programu a każde z nich posiada zdolność kredytową nie mają takiej możliwości? jak może zabezpieczyć się ta druga osoba? czy można wpisać później tą drugą osobę w akcie notarialnym jako współwłaściciela mieszkania? po jakim czasie jest to możliwe?
a czy w polskim stanie prawnym „zwykłym” zapisem można „zapisać” (mówiąc potocznie) konkretną indywidualnie określoną rzecz ? chyba jednak nie 😉
Ad 1. W przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym (czyli budowa lub zlecenie budowy domu na własnej działce) pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.
Jeżeli chciałby Pan sfinansować tą budowę kredytem hipotecznym (poza programem MDM), zapraszam do rejestracji na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.co…
Ad 2. W przypadku budowy systemem gospodarczym kredyt nie jest wymagany.
Ad 4. Nie, środków dla beneficjentów planujących zakup domu lub mieszkania w 2018-tym jest jeszcze sporo.
Dzień dobry. Czy: 1) do budowy domu jednorodzinnego z budynkiem gospodarczym, tj. zagroda siedliskowa na działce rolnej można uzyskać dofinansowanie z programu? Jeśli tak to czy na materiały na budynek gospodarczy też można uzyskać dofinansowanie ? 2) czy konieczny jest kredyt? Jeśli tak to jakie są warunki? 3) Czy wystarczy po prostu zbierać faktury na zakup materiałów objętych dofinansowaniem i na końcu budowy złożyć wniosek czy trzeba wcześniej się rejestrować, wnioskować itp.? 4) Czy może się okazać ze nie ma już środków na koniec programu dla osób planujących rozpocząć mieszkanie w domu w 2018r? Pozdrawiam i dziękuje z góry za odpowiedzi.
Oczywiście, ma Pani rację, dla umów podpisanych przed wejściem w życie nowelizacji wymóg karencji 5-ciu lat nie istnieje. Bardzo dziękuję za sprostowanie.
SPROSTUJĘ TO ZDANIE „Odnośnie pierwszego pytania – tak. Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 5-ciu lat od momentu otrzymania dofinansowania zakończy się zwrotem części dopłaty (na podstawie art 14-go ustawy).” Jeśli umowa jest z marca 2014 to moim zdaniem wcześniejsza spłata nie będzie wiązała się z koniecznością zwrotu dofinansowania , gdyż zgodnie z USTAWĄ
z dnia 25 czerwca 2015 r. o zmianie ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych ludzi : „Art. 2. Do umów kredytu zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy nie stosuje się przepisu art. 14
ust. 1 pkt 5 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.”
Odnośnie pierwszego pytania – tak. Wcześniejsza spłata kredytu w ciągu 5-ciu lat od momentu otrzymania dofinansowania zakończy się zwrotem części dopłaty (na podstawie art 14-go ustawy).
Wynajem komuś mieszkania również wiąże się z koniecznością zwrotu dofinansowania. Art. 14 Ustawy MDM: „W przypadku gdy nabywca lokalu mieszkalnego, w okresie 5 lat od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu lub przeniesieniu własności lokalu mieszkalnego:
Witam. Mam pytanie czy jeżeli wzięłam kredyt mdm w marcu 2014 i chcę spłacić teraz całość kredytu będę musiała zapłacić karę. I jeszcze jedno pytanie czy po splacie tego kredytu będę mogła je bezkarnie wynająć czy musze czekać do 5 lat od uzyskania dofinansowania. Z góry bardzo dziękuję za odpowiedź. Mieszkanie dla Młodych MDM
Art. 2. nowelizacji :”Do umów kredytu zawartych przed dniem wejścia w życie niniejszej ustawy nie stosuje się przepisu art. 14 ust. 1 pkt 5 ustawy, o której mowa w art. 1, w brzmieniu nadanym niniejszą ustawą.”
Czyli prawo jednak działa wstecz…
Jeżeli umowa została podpisana po uprawomocnieniu się nowelizacji, pkt. 5 art. 14 obowiązuje w Pańskim przypadku.
Czyli decydując się na mieszkanie (podpisując umowę wstępną itp.) nie wiadomo jakie warunki trzeba będzie spełnić jeżeli wejdzie w życie nowelizacja ponieważ decyzje kredytowe trwają dość długi czasu. Opisał Pan/Pani punkty mówiące o spłaceniu mieszkania przed zawarciem umowy a mi chodzi dokładnie o tą zmianę 13) w art. 14 w ust. 1: a) pkt 1–3 otrzymują brzmienie:„1) dokonał zbycia prawa własności lub współwłasności tego mieszkania, z wyłączeniem rozszerzenia wspó l-ności ustawowej na podstawie art. 47 § 1 ustawy z dnia 25 lutego 1964 r. – Kodeks rodzinny i opiekuńczy(Dz. U. z 2015 r. poz. 583),2) wynajął to mieszkanie lub jego część innej osobie lub użyczył tego mieszkania innej osobie,3) dokonał zmiany sposobu użytkowania tego mieszkania lub jego części w sposób uniemożliwiający zaspo-kajanie własnych potrzeb mieszkaniowych,”,b) w pkt 4 na końcu dodaje się przecinek i dodaje się pkt 5 w brzmieniu:„5) dokonał wcześniejszej spłaty całości kredytu, októrym mowa w art. 3, lub jego części przekraczającej wysokość udzielonego dofinansowania wkładu własnego”; Dokładnie o punkt 5 czy również on będzie obowiązywał osobę która złożyła wniosek kredytowy przed nowelizacją a podpisała samą umowę po nowelizacji?
Witam. Niestety nie, decyduje data umowy. „Art. 16. Nabywca jest obowiązany do niezwłocznego zwrotu do Funduszu Dopłat kwoty równej środkom dofinansowania wkładu własnego wypłaconego przez instytucję kredytującą na zasadach, o których mowa w art. 11 ust. 3, w przypadku spłaty przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania całości kredytu, o którym mowa w art. 3, lub jego części, jeżeli w wyniku tej spłaty nie zostanie zachowany warunek, o którym mowa w art. 6 ust. 1 pkt 2, a także w przypadku utraty przez nabywcę uprawnienia do uzyskania finansowego wsparcia w związku ze zdarzeniem, o którym mowa w art. 10 ust. 5, z wyłączeniem przypadków, gdy naruszenie warunku, o którym mowa w art. 4 ust. 1 pkt 2, miało miejsce po dniu zawarcia umowy kredytu i było związane z uzyskaniem praw wskazanych w tym przepisie w drodze spadku. Zwrot środków dokonywany jest za pośrednictwem instytucji kredytującej poprzez rachunek wskazany w tym celu w umowie kredytu.”;
Witam. Czy w przypadku kiedy osoba złożyła wniosek o dopłatę MDM przed wrześniową nowelizacją a umowę kredytową podpisywała już po nowelizacji może nadpłacić lub też całkowicie spłacić kredyt przed upływem 5 lat?
Tak, zachęcamy Pana do udziału w programie Mieszkanie dla Młodych. Zapraszamy do zbadania swojej zdolności kredytowej w Programie MDM przez Doradców na stronie: http://mieszkaniedlamlodych.com/zapytaj-o-doplate/
Witam. Na początku sierpnia podpisałem umowę przedwstępną kupna mieszkania z rynku wtórnego. Wpłaciłem 20 tysięcy zaliczki, chcę wziąć kredyt na wpłatę pozostałych 100 tysięcy (mieszkanie ma kosztować 120tys). Czy mogę skorzystać z dopłaty w takiej sytuacji? Spełniam warunki, jestem singlem, mam 23 lata, nie miałem nigdy własnego mieszkania.
Niestety, w tym akurat wypadku nie działa wstecz. Przykro mi, że nie mógł Pan skorzystać z programu MDM. Możliwość finansowania mieszkań na rynku wtórnym zaskoczyła nawet samych ustawodawców. Prawda jest taka, że gdyby nie tegoroczne wybory, długo jeszcze nie byłoby w programie MDM rynku wtórnego.
Kupiłem mieszkanie 30 marca. Musiałem naskrobac 10 % aby wziąć kredyt. Czuje się poszkodowany….. Czy ta nowelizacja ustawy działa również wstecz ? Mieszkanie dla Młodych MDM
Owszem, dofinansowanie powinno być traktowane jako wkład własny. Przykładowo – jeżeli mieszkanie jest warte 100 tys. PLN, a Pani dostanie 10 tys. PLN dofinansowania, powinna Pani wziąć kredyt na 90 tys. PLN.
Uwaga: kwota kredytu, po odjęciu kwoty dofinansowania nie powinna być mniejsza niż 50% wartości kredytowanego mieszkania.
w takim razie proszę mi powiedzieć czy MDM liczony jest jako wkład własny i wówczas obniżamy o wartość MDM brany kredyt?
Zabezpieczeniem dla dodatkowej osoby może być np. zapis w akcie notarialnym, że w przypadku ew. rozstania beneficjent zwraca określoną odpowiednio kwotę ww. innej osobie.
Jak obecnie przedstawia sie systuacja z kredytem MDM dla par? Czy dalej trzeba brac oddzielnie dla singli? Jakie zaplecze na 5 lat moze zrobic sobie 2 osoba ktora nie bedzie tzw. „wlascicielem”?
Super, bardzo się cieszymy, że się Państwu udało i dziękujemy za słowa uznania. Życzymy wielu szczęśliwych dni we własnym mieszkaniu.
Dziękujemy za rady – tylko i wyłącznie na Waszej stronie dostaliśmy wsparcie – wszyscy Doradcy i życzliwi ludzie z banku chcieli nam wcisnąć zwykły kredyt i raczej zniechęcić do MdM. A my się uparliśmy, swoje odcierpieliśmy i się udało – kupiliśmy mieszkanie z rynku wtórnego z programem MdM – mamy mniejszy kredyt i ratę, która nam odpowiada 🙂 Dziękujemy raz jeszcze!!
ok, jeżeli wychowuje Pani troje dzieci spełniające wymienione w ustawie warunki – nie będzie żadnego problemu
Nastąpiło, ponieważ mieszkanie zostało dawno sprzedane. Ale tutaj korzystałabym z opcji posiadania 3 dzieci, gdzie można być wcześniej jak i obecnie właścicielem innej nieruchomości. Dziękuję za odpowiedź.
Jeżeli nie nastąpiło przekazanie własności domu lub mieszkania – nie ma problemu.
wg ostatniej rekomendacji BGK (w zeszłym tygodniu było spotkanie z przedstawicielami banków w tej sprawie), zarówno kredyt jak i kwota dofinansowania może zostać przeznaczona na spłatę kredytu hipotecznego obciążającego mieszkanie, które beneficjent chce nabyć w ramach programu MDM.
Chciałabym się upewnić w jednym temacie. Czy skorzystanie w przeszłości z tz. książeczki mieszkaniowej nie jest problemem w skorzystaniu z programu MDM. Wydaje się, że nie ale chciałabym się upewnić.
Luna Ksiezniczka
Mieszkanie jakie chcemy kupić jest zadłużone na 185 tysięcy w kredycie hipotecznym.Sprzedający chcę sprzedać to mieszkanie w takiej samej kwocie czyli 185 tysięcy.My przelejemy 52 tysiące,18 tysięcy mdm,115 tysięcy bank.Dostaliśmy informację od banku że nie wiedzą czy mdm przeleje pieniądze na spłatę zadłużenia sprzedającego.Czy są z tym jakieś problemy?jakie ma to znaczenie jak jest to dofinansowanie do kupna mieszkania, i my w nim zamieszkamy.
Proszę się napisać nam jak wszystko kolejno przebiegało i w jakim banku? Byłoby nam bardzo miło (nam- osobom ubiegającym się o kredyt mdm) 😉
Proszę spróbować zadzwonić samodzielnie pod numer 22 295 44 22.Na pewno Doradca odbierze telefon.
Zrobiłem tak ale problem pozostał ten sam;/
Najprawdopodobniej są jakieś problemy techniczne. Uprzejma prośba spróbować ponownie się zarejestrować.
Witam chciałem sprawdzić swoją zdolność kredytową. Zarejestrowałem się u was na stronie i jak ktoś dzwoni to jest głuchy telefon nikt się nie odzywa. Proszę o pomoc
W banku dzis skladalismy wniosek i tak do 30 pazdziernika sprzedajacy powinni miec pieniadze Mieszkanie dla Młodych MDM
W opisanych przypadkach, podstawą zobowiązań stron do zawarcia umowy przeniesienia własności, na etapie składania wniosku, nie będzie umowa zobowiązująca, zawierająca parametry mieszkania, kwalifikujące do programu MdM. A umowa taka jest wymagana przez Ustawę MDM. Do czasu wyjaśnienia sprawy przez Ministerstwo banki nie przyjmują wniosków dot. nabycia mieszkania w programie MDM poprzez licytację komorniczą.
Wow, Gratuluję; ) Proszę się pochwalić w jakim banku i jak wszystko dokładnie przebiegało 😉 forumowicz
a w jakim tak sprawnie prosperującym banku wziął Pan kredyt ?
Gratulacje. Jeżeli ma pan chwilę czasu, prośba o dodanie kilku informacji, co było przedmiotem inwestycji, jak wyglądał proces, czy poleca Pan naszym czytelnikom konkretne czynności w celu przyspieszenia podpisania umowy kredytowej.
Bezpieczniejszą kwotą będzie 19.999 PLN 😉
Witam wszystkich jestem pierwszą osobą w PL która otrzymała,kredyt MDM z rynku wtórnego.Wniosek złożony 01,09,2015r a podpisanie umowy odbyło się 09.09,2015r.Oczywiscie wycenę i wszystkie dokumenty miałem przygotowane dużo wcześniej.Przy podpisywaniu umowy jest troszkę więcej papierów do podpisania.
Czyli jeżeli dostane np 20tys. dopłaty to mogę nadpłacić 20tys tak ?
A ma już Pani jakąś decyzję? Mieszkanie dla Młodych MDM
ok, już wyjaśniam. Konieczność zwrotu dofinansowania ze względu na ponadharmonogramową nadpłatę może wystąpić w dwóch przypadkach:
Ponieważ Pan podpisał umowę przed uprawomocnieniem się nowelizacji, obowiązuje Pana jedynie pierwszy z nich. Chodzi np. o sytuację, kiedy kredyt jest wypłacany w transzach. Nie nastąpiło przekazanie własności, a Pan zaczyna nadpłacać kapitał kredytu. W wyniku nadpłat LTV nie może się obniżyć do poziomu mniejszego niż 50%.
Andrzej Apple
Zadałem to samo pytanie w BGK, poniżej przesyłam ich odpowiedź. Pierwsza cześć jest jasna i natomiast w przypadku drugiej nie do końca rozumiem, proszę o kilka słów komentarza (wydaje mi się że autor pisze o okresie pomiędzy wypłatą z BGK a podpisaniem umowy notarialnej). „Jeśli umowa kredytu została zawarta przed 1 września 2015 r., to przepis
przewidujący sankcję w postaci zwrotu części otrzymanego dofinansowania
wkładu własnego w przypadku spłaty części lub całości kredytu w okresie 5
lat od dnia ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania Pana
Natomiast należy zwrócić uwagę, że nowelizacja programu rozszerzyła art. 16
ustawy o pomocy państwa w nabyciu pierwszego mieszkania przez młodych
ludzi o obowiązek zwrotu otrzymanego dofinansowania wkładu własnego
przez kredytobiorców, którzy przed dniem zawarcia umowy ustanowienia lub przeniesienia własności mieszkania spłacą kredyt w całości lub w części stanowiącej co najmniej połowę ceny zakupu mieszkania. Ten przepis dotyczy wszystkich kredytobiorców.”
Witam. Jeżeli umowa kredytowa została podpisana przed uprawomocnieniem się nowelizacji, można spłacić kredyt bez zachowania limitu nadpłaty.
Witam, Czyli wszystkie podpisane kredyty MDM, przed nowelizacją nie są objęte limitem nadpłaty w wysokości dofinasowania z BGK?
Potwierdzam! Składałam wniosek wczoraj 😉
Jeżeli umowa o kredyt MDM została podpisana przed uprawomocnieniem się nowelizacji, nie grozi Pani konsekwencja konieczności zwrotu dofinansowania w przypadku refinansowania kredytu.
W lutym 2015 podpisałam umowę kredytową z dopłatą MDM. Złożyłam wniosek o kredyt w innym banku, który miałby refinansować poprzedni kredyt. Czy w takim przypadku BGK może zażądać zwrotu dofinansowania? Czy nowe zasady spłaty kredytów z MDM dotyczą tylko umów podpisanych po wejściu nowelizacji w życie, czy tez działają wstecz?
Sławomir Sosin
Witam. NIe doczytałem lub nie ma takiej mozliwosci.
czy mozna dostac dofinansowanie na budowe domu w systemie gospodarczym??/
Witam. Nosze się z zamiarem kupna mieszkania z programem MDM.
Wkład własny razem z dopłata będzie wynosił 50%. Czy w ciągu pierwszych 5lat. mogę zrobić jakieś nadpłaty kredytu przez które nie będę musiał zwracać dopłaty ?
Oczywiście. Obecnie nie jest przecież właścicielem wymienionego domu, stanie się nim jedynie po śmierci rodziców. Po drugie – jeżeli wymieniona połowa domu stanowi osobne mieszkanie – wówczas, zgodnie z art. 4 ust. 1 pkt 2 ustawy MDM
Witam. Nie mogę Państwu niestety zagwarantować, że do 10-go października wyrobią się Państwo z całym procesem kredytowym.
Jeżeli jednak chodzi o sposób wypłaty dofinansowania – zostanie ona przekazana na konto sprzedającego razem z resztą kredytu lub jako ostatnia transza Państwa płatności.
Tak, przyjmują wnioski.
Witam.Moje pytanie jest taki,mąż ma zapisane pół domku,ale dopiero po śmierci rodziców,czy my mozemy wziąć udzial w MDM?
Witam.Wraz z mężem chcemy kupić mieszkanie w bloku o wartości 135tyś o pow.60,49m2.Chciałam zapytać jak to będzie wyglądać,czy do 10 października sprzedający dostanie już całość wartości mieszkania wraz z dofinansowaniem czyli te 135 tyś? My swojego wkładu damy 5tyś.Proszę o szybką odpowiedź.
Niestety nie. Wg art 6 Ustawy małżeństwa biorą kredyt w programie MDM razem. Pańska żona nie może tego warunku spełnić, gdyż posiada mieszkanie.
małżeńskim jest więc jak najbardziej możliwe, jednak beneficjentami programu MDM i właścicielami nabytych w ramach programu mieszkań mogą być jedynie małżeństwa lub single. Inna osoba wspomaga jedynie zdolność kredytową beneficjenta, nie będzie natomiast współwłaścicielem mieszkania.
Czy jeżeli małżonka jest właścicielem mieszkania (nabyła je przed zawarciem małżeństwa, ja nie jestem współwłaścicielem) to jest jakakolwiek szansa abyśmy mogli skorzystać z programu MDM?
Witam, mam pytanie odnośnie nowelizacji, czy do kredytu mogą teraz przystąpić osoby nie bedace w zwiazku małżeńskim tzn para narzeczonych?
To zależy o co Pan pyta. Po nowelizacji może Pan np. rozszerzyć współwłasność mieszkania na nowo-poślubioną żonę bez obaw o utratę dofinansowania.
Sprawdzę jutro temat, ale o ile mi wiadomo, BZ powinien przyjmować wnioski od 01.09.
Osoba sprzedająca mieszkanie otrzyma kwotę kredytu pomniejszoną o Pański wkład własny (który sam Pan przekaże ww. osobie sprzedającej). Pan z kolei będzie miał do spłacenia kwotę kredytu pomniejszoną o wartość przyznanego dofinansowania.
W sprawdzeniu, czy zostały spełnione limity ceny pomoże Panu nasz kalkulator. Zapraszamy na stronę:
Czy jak ma sie kredyt MDM to dotyczy go ta nowelizacja?
Tak krzysie1987b
Witam proszę o wyjaśnienie chce zakupić mieszkanie rynek wtórny 48m2 cena 80tysi, wg kalkulatora na stronie dofinansowanie wynosi około 14 tys. chce jeszcze do banku wpłacić 10% wkładu własnego (ok.8tys.). Chciałbym się dowiedzieć czy dobrze rozumiem , że w takiej sytuacji do spłaty dla banku zostaje mi 58tys + koszty związane z kredytem? (np.prowizja) czy osoba sprzedająca od razu dostanie pełną kwotę za mieszkanie czyli 80tys.? Z góry dziękuje za odpowiedz
Witam mam takie dość pilne pytanie jestem w trakcie załatwiania kredytu na mieszkanie mamy już wybrane mieszkanie lada dzień mamy podpisywać wniosek kredytowy, mieszkanie kosztuje 95 tys i ma 49 m2, czy na takie mieszkanie jako osoba samotna dostałbym dofinansowanie
Limit powierzchni użytkowej wynosi 75 mkw dla mieszkań i 100 mkw dla domów jednorodzinnych. Ze wsparcia w ramach programu Mieszkanie dla Młodych mogą skorzystać małżeństwa oraz osoby samotne (single) w wieku do 35 lat (w przypadku małżeństwa pod uwagę będzie brany wiek młodszego z nich licząc do końca roku kalendarzowego w którym kończy 35 lat).
Witam jaki jest górny limit metrażowy w mieszkaniu dla rodziny 4 osobowej i czy limit 35 lat liczymy rocznikowo czy kalendażowo.pozdrawiam
Tak. Nowelizacja programu MDM wprowadziła możliwość nabycia w ramach programu dowolnej nieruchomości mieszkalnej. Na podstawie art. 3 znowelizowanej ustawy: „Dofinansowanie wkładu własnego może zostać udzielone
nabywcy w związku z zaciągnięciem w instytucji kredytującej kredytu udzielonego na:
gemusee
Czy jest możliwość kupna ?
Chce kupic mieszkanie rynek wtórny ale nie od osoby fizycznej tylko od firmy ktora jest właścicielem mieszkania?chodzi o mdm 🙂
Nie, gdyż umowa została zawarta przed uprawomocnieniem się nowelizacji programu MDM.
Urodziło mi się dziecko lecz 4 miesiace po podpisaniu umowy. Czy moge liczyc na dopłatę?
Witam. Podpisalam umowe z bankiem (oczywiscie z dofinansowaniem mdm) w marcu. Odbior budynku planowany jest na listopad. Ostatnia transze za mieszkanie bank ma wyplacic pod koniec pazdziernika. Dofinanfowanie wynioslo ponad 16 tysiecy. Czy w zwiazku z tym jezeli nadpłace ponad 16 tysiecy kredytu w ciagu 5 lat, bede musiala oddac dofinansowanie?
Tak, w Pani przypadku jest to 110 m2 powierzchni użytkowej. Biorąc pod uwagę, że sporo pomieszczeń nie wlicza się do tej powierzchni, jest to całkiem sporo. więcej informacji w dziale Dokumenty na naszej stronie.
A czy istnieje limit metrażowy na zakup takiego domu?
Oczywiście. Na podstawie nowelizacji programu MDM ograniczeń dot. wieku i nieposiadania mieszkania nie stosuje się, jeżeli potencjalny beneficjent MDMu wychowuje przynajmniej troje własnych lub przysposobionych dzieci, spełniających wymienione w ustawie warunki. Zaznaczam jednak, że w przypadku domów jednorodzinnych budowanych systemem gospodarczym pomoc w ramach MDM przyjmuje postać możliwości zwrotu części podatku VAT za zakupione materiały budowlane. Listę materiałów można znaleźć na naszej stronie w zakładce Dokumenty. Do uzyskania takiego zwrotu wystarczy jedynie zbierać f-ry i złożyć wizytę w Urzędzie Skarbowym.
Bardziej opłacalny dla Pani będzie zakup takiego domu.
Czy samotna matka wychowująca 3 dzieci może starać się o dofinansowanie
na budowę domu. Na obecną chwilę posiadam własne mieszkanie.
Bądź na bieżąco polub MDM	157 Internautów onlineReklama