Source: http://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=III%20ZR%20127/85
Timestamp: 2013-05-20 13:36:54
Document Index: 375021175

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: III ZR 127/85
Rechtsprechung BGH, 09.10.1986 - III ZR 127/85 Volltextver�ffentlichungen (4)
Ersterwerb sog. NATO-Wohnungen
NJW-RR 1987, 523
MDR 1987, 297
WM 1986, 1561
DB 1987, 629
BauR 1987, 108
ZfBR 1991, 156
Wird zitiert von ... (42) BGH, 09.04.2002 - XI ZR 91/99 Wohnungskauf - Haust�rwiderrufsgesetz anwendbar auf Kreditvertr�ge?Nach st�ndiger langj�hriger Rechtsprechung mehrerer Senate des Bundesgerichtshofs sind der Realkreditvertrag und das finanzierte Grundst�cksgesch�ft grunds�tzlich nicht als zu einer wirtschaftlichen Einheit verbundene Gesch�fte anzusehen (BGH, Urteile vom 18. September 1970 - V ZR 174/67, WM 1970, 1362, 1363; vom 12. Juli 1979 - III ZR 18/78, WM 1979, 1054; vom 13. November 1980 - III ZR 96/79, WM 1980, 1446, 1447 f.; vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85, WM 1986, 1561, 1562; vom 31. M�rz 1992 - XI ZR 70/91, WM 1992, 901, 905 und vom 19. Mai 2000 - V ZR 322/98, WM 2000, 1287, 1288).
BGH, 26.10.2004 - XI ZR 255/03 Immobilienanlagen - Realkredit bei finanziertem Grundst�cksgesch�ftKreditvertrag und finanziertes Grundst�cksgesch�ft sind nach st�ndiger langj�hriger Rechtsprechung aller damit befa�ten Senate des Bundesgerichtshofs grunds�tzlich nicht als ein zu einer wirtschaftlichen Einheit verbundenes Gesch�ft anzusehen (BGH, Urteile vom 18. September 1970 - V ZR 174/67, WM 1970, 1362, 1363, vom 12. Juli 1979 - III ZR 18/78, WM 1979, 1054, vom 13. November 1980 - III ZR 96/79, WM 1980, 1446, 1447 f., vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85, WM 1986, 1561, 1562, vom 31. M�rz 1992 - XI ZR 70/91, WM 1992, 901, 905, vom 19. Mai 2000 - V ZR 322/98, WM 2000, 1287, 1288).
BGH, 23.09.2003 - XI ZR 135/02 Immobilien - Finanziertes Immobiliengesch�ft und VerbraucherkreditvertragZwar hat der Bundesgerichtshof zur Rechtslage vor Inkrafttreten des Verbraucherkreditgesetzes die Auffassung vertreten, Immobilienkredite und das jeweils finanzierte Grundst�cksgesch�ft seien grunds�tzlich nicht als zu einer wirtschaftlichen Einheit verbundene Gesch�fte anzusehen, weil bei einem Immobilienkauf auch der rechtsunkundige und gesch�ftsunerfahrene Laie wisse, da� Kreditgeber und Immobilienverk�ufer in der Regel verschiedene Personen seien (BGH, Urteile vom 18. September 1970 - V ZR 174/67, WM 1970, 1362, 1363, vom 12. Juli 1979 - III ZR 18/78, WM 1979, 1054, vom 13. November 1980 - III ZR 96/79, WM 1980, 1446, 1447 f., vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85, WM 1986, 1561, 1562 und vom 31. M�rz 1992 - XI ZR 70/91, WM 1992, 901, 906; ebenso f�r einen nicht dem Verbraucherkreditgesetz unterfallenden Immobilienkredit: BGH, Urteil vom 19. Mai 2000 - V ZR 322/98, WM 2000, 1287, 1288).
BGH, 09.11.2004 - XI ZR 315/03 Immobilienanlagen - Treuh�nder: Gegen�ber finanzierender Bank vertretungsbefugt!Kreditvertrag und finanziertes Grundst�cksgesch�ft sind nach st�ndiger langj�hriger Rechtsprechung aller damit befa�ten Senate des Bundesgerichtshofs grunds�tzlich nicht als ein zu einer wirtschaftlichen Einheit verbundenes Gesch�ft anzusehen (BGH, Urteile vom 18. September 1970 - V ZR 174/67, WM 1970, 1362, 1363, vom 12. Juli 1979 - III ZR 18/78, WM 1979, 1054, vom 13. November 1980 - III ZR 96/79, WM 1980, 1446, 1447 f., vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85, WM 1986, 1561, 1562, vom 31. M�rz 1992 - XI ZR 70/91, WM 1992, 901, 905 und vom 19. Mai 2000 - V ZR 322/98, WM 2000, 1287, 1288).
BGH, 19.05.2000 - V ZR 322/98 Einwendungsdurchgriff gegen den Darlehensgeber beim Grundst�ckskaufBei Grundst�cksk�ufen kann hiervon, wie der Bundesgerichtshof in Abgrenzung gegen�ber Abzahlungsgesch�ften wiederholt hervorgehoben hat (Senatsurt. v. 18. September 1970, V ZR 174/67, WM 1970, 1362, 1363;… Urt. v. 12. Juli 1979, III ZR 18/78, NJW 1980, 41, 42 ff; v. 13. November 1980, III ZR 96/79, NJW 1981, 389, 390 ff; v. 9. Oktober 1986, III ZR 127/85, WM 1986, 1561, 1562), nur unter besonderen Voraussetzungen ausgegangen werden.Die innere Verkn�pfung von Erwerbsgesch�ft und Kreditgew�hrung liegt hier nicht schon darin, da� dem K�ufer ein zweckgebundenes Darlehen gew�hrt wird (…BGH, Urt. v. 12. Juli 1979, III ZR 18/78, aaO; v. 9. Oktober 1986, III ZR 127/85, aaO), denn beim Immobilienkauf wei� auch der rechtsunkundige und gesch�ftsunerfahrene Laie, da� Kreditgeber und Grundst�cksver�u�erer in der Regel verschiedene Personen sind.Deshalb kommt eine hinreichende wirtschaftliche Verflechtung beider Rechtsgesch�fte nur in Betracht, wenn sich der Darlehensgeber nicht mit seiner Finanzierungsrolle begn�gt, sondern Funktionen des Verk�ufers (etwa Werbung und Vertrieb, rechtliche Ausgestaltung der Gesch�fte) im Zusammenwirken mit diesem in einer Weise und in einem Umfang wahrnimmt, da� die Berufung auf die rechtliche Selbst�ndigkeit des Darlehensvertrags gegen Treu und Glauben verst��t (…BGH, Urt. v. 12. Juli 1979, III ZR 18/78, aaO;… v. 20. M�rz 1980, III ZR 172/78, aaO;… v. 13. November 1980, III ZR 96/79, aaO; v. 9. Oktober 1986, III ZR 127/85, aaO; v. 21. Januar 1988, III ZR 179/86, WM 1988, 561, 652; v. 31. M�rz 1992, XI ZR 70/91, WM 1992, 901, 905 f).
BGH, 21.01.1988 - III ZR 179/86 Aufkl�rungspflicht des finanzierenden Kreditinstituts im Rahmen eines …aa) Richtig ist allerdings, da� einer Bank, die den Erwerb von Wohnungseigentum im Rahmen von Bauherrren- oder Ersterwerbermodellen finanziert, haftungsrechtliche Folgen gegen�ber dem Erwerber/Darlehensnehmer erwachsen k�nnen, wenn sie �ber ihre Rolle als Kreditgeberin hinausgeht, insbesondere gleichsam als Partei des finanzierten Gesch�fts erscheint (Senatsurteile vom 12. Juli 1979 - III ZR 18/78 - WM 1979, 1054, 1055; vom 20. M�rz 1980 - III ZR 172/78 - NJW 1980, 1514, 1515; vom 13. November 1980 - III ZR 96/79 - WM 1980, 1446, 1448; vom 17. Januar 1985 - III ZR 135/83 - WM 1985, 221, 223 f., insoweit in BGHZ 93, 264 ff. nicht abgedruckt; vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85 - WM 1986, 1561, 1562).In derartigen F�llen hat der Senat nicht nur die M�glichkeit eines sogenannten Einwendungsdurchgriffs bejaht (Urteile vom 12. Juli 1979, 20. M�rz 1980, 13. November 1980 und 9. Oktober 1986 aaO.), sondern, wenn die Bank Einflu� auf die unternehmerische Planung oder auf die Werbung genommen oder jedenfalls den zurechenbaren Anschein einer entsprechend weitgehenden Zusammenarbeit erweckt hat, sogar eine Vertrauenshaftung f�r die Vollst�ndigkeit und Richtigkeit der Prospektangaben erwogen (…Urteil vom 17. Januar 1985 aaO.).Im Einzelfall kann allerdings - auch bei der Darlehensgew�hrung im Rahmen eines Ersterwerbermodells - ein solcher Hinweis nach Treu und Glauben geboten sein, etwa wenn die Bank in bezug auf die speziellen Risiken des zu finanzierenden Vorhabens gegen�ber dem Darlehensnehmer einen konkreten Wissensvorsprung hat (Senatsurteil vom 9. Oktober 1986 aaO. S. 1563).Im �brigen stehen die Erw�gungen, aus denen der Senat sowohl beim Bauherren- als auch beim Ersterwerbermodell einen Einwendungsdurchgriff grunds�tzlich abgelehnt hat (Urteil vom 9. Oktober 1986 aaO. S. 1562), auch der Annahme einer solchen Aufkl�rungspflicht entgegen.
BGH, 18.01.2005 - XI ZR 201/03 Zurechnung des Wissens eines in einer Filiale t�tigen Bankangestellten; …a) Kreditvertrag und finanziertes Grundst�cksgesch�ft sind nach st�ndiger langj�hriger Rechtsprechung aller damit befa�ten Senate des Bundesgerichtshofs grunds�tzlich nicht als ein zu einer wirtschaftlichen Einheit verbundenes Gesch�ft anzusehen (BGH, Urteile vom 18. September 1970 - V ZR 174/67, WM 1970, 1362, 1363, vom 12. Juli 1979 - III ZR 18/78, WM 1979, 1054, vom 13. November 1980 - III ZR 96/79, WM 1980, 1446, 1447 f., vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85, WM 1986, 1561, 1562, vom 31. M�rz 1992 - XI ZR 70/91, WM 1992, 901, 905 und vom 19. Mai 2000 - V ZR 322/98, WM 2000, 1287, 1288).
BGH, 15.10.1987 - III ZR 235/86 Vorlage der Vollmachtsurkunde in Urschrift; Rechtsscheinhaftung bei unwirksamer …Eine Haftung wegen Verletzung einer vorvertraglichen Aufkl�rungspflicht k�nnte hier nur unter dem Gesichtspunkt eines konkreten Wissensvorsprungs der Beklagten in bezug auf spezielle Risiken des zu finanzierenden Vorhabens in Betracht kommen (Senatsurteil vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85 - WM 1986, 1561, 1563).
BGH, 09.04.2002 - XI ZR 33/99 Wohnungskauf - Haust�rwiderrufsgesetz anwendbar auf Kreditvertr�ge?Nach st�ndiger langj�hriger Rechtsprechung mehrerer Senate des Bundesgerichtshofs sind der Realkreditvertrag und das finanzierte Grundst�cksgesch�ft grunds�tzlich nicht als zu einer wirtschaftlichen Einheit verbundene Gesch�fte anzusehen (BGH, Urteile vom 18. September 1970 - V ZR 174/67, WM 1970, 1362, 1363; vom 12. Juli 1979 - III ZR 18/78, WM 1979, 1054; vom 13. November 1980 - III ZR 96/79, WM 1980, 1446, 1447 f.; vom 9. Oktober 1986 - III ZR 127/85, WM 1986, 1561, 1562; vom 31. M�rz 1992 - XI ZR 70/91, WM 1992, 901, 905 und vom 19. Mai 2000 - V ZR 322/98, WM 2000, 1287, 1288).
OLG K�ln, 20.06.2000 - 22 U 215/99 Auch dem rechtsunkundigen Laien ist bekannt, da� Verk�ufer und kreditgebende Bank jeweils eigenst�ndige Rechtstr�ger sind, die mit den jeweiligen Vertr�gen eigene, voneinander zu unterscheidende Interessen verfolgen (BGH WM 1986, 1561;… OLG Braunschweig aaO S. 1228; OLG Hamm WM 1998, 1230; OLG S. WM 2000, 300).
OLG D�sseldorf, 31.05.2001 - 6 U 104/00 OLG Bamberg, 20.12.2004 - 4 U 144/03 Pflichten der den Beitritt zu einem Immobilienfonds finanzierenden Bank
OLG Naumburg, 11.07.2002 - 2 U 125/01 Verbraucherschutz - Ordnungsgem��e Widerrufsbelehrung
OLG Koblenz, 26.02.2007 - 6 U 668/06 Ordnungsgem��e Widerrufserkl�rung gem�� � 2 Abs. 1 HausTWG bei verbundenem …
OLG Bamberg, 20.11.1998 - 6 U 19/98 Bauwerksabdichtung: Bitumendickbeschichtung als Planungsfehler des Architekten
VfGH �sterreich, 20.06.2001 - V 30/01 BGH, 09.07.1987 - VII ZR 390/85 Treuh�nderpflichten
AGH Mecklenburg-Vorpommern, 08.11.2000 - AGH 5/00 AGH Baden-W�rttemberg, 19.05.2001 - AGH 17/01 OLG K�ln, 11.07.2001 - 13 U 196/00 BGH, 26.03.1987 - III ZR 90/86 OLG Koblenz, 02.09.1999 - 2 U 1256/98 OLG K�ln, 18.07.2001 - 13 U 229/00 BGH, 25.02.1988 - III ZR 147/87 OLG Braunschweig, 13.02.1997 - 2 U 117/96 Einwendungsdurchgriff beim finanzierten Immobilienerwerb; Voraussetzungen der …
BGH, 17.03.1988 - III ZR 122/87 LG Bonn, 16.10.2009 - 2 O 205/09 BGH, 27.04.1989 - III ZR 124/88 OLG K�ln, 24.08.2001 - 13 W 107/00 OLG Brandenburg, 14.10.2002 - 3 W 33/02 BGH, 15.10.1987 - III ZR 236/86 BGH, 15.10.1987 - III ZR 240/86 BGH, 15.10.1987 - III ZR 241/86 BGH, 25.02.1988 - III ZR 146/87 BGH, 25.06.1987 - III ZR 268/86 BGH, 17.09.1987 - III ZR 198/86 BGH, 15.10.1987 - III ZR 237/86 BGH, 15.10.1987 - III ZR 238/86 BGH, 15.10.1987 - III ZR 239/86 BGH, 15.10.1987 - III ZR 242/86 Was ist dejure.org?