Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20M%C3%BCnchen&Datum=15.04.2016&Aktenzeichen=34%20Wx%2037/16
Timestamp: 2019-05-21 01:45:47
Document Index: 365327228

Matched Legal Cases: ['§ 53', '§ 71', '§ 866', '§ 867', '§ 53', '§ 71', '§ 866', '§ 71', '§ 867', '§ 867', '§ 53', 'BGH', '§ 71', '§ 867', '§ 53', '§ 53', '§ 53', '§ 53']

OLG München, 15.04.2016 - 34 Wx 37/16 - dejure.org
https://dejure.org/2016,7520
OLG München, 15.04.2016 - 34 Wx 37/16 (https://dejure.org/2016,7520)
OLG München, Entscheidung vom 15.04.2016 - 34 Wx 37/16 (https://dejure.org/2016,7520)
OLG München, Entscheidung vom 15. April 2016 - 34 Wx 37/16 (https://dejure.org/2016,7520)
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GBO § 53 Abs. 1, § 71 Abs. 2; ZPO § 866, § 867
Im Vollstreckungstitel als Nebenforderung ausgewiesene Zinsen können bei Eintragung der Zwangshypothek nicht als Teil der Hauptsache eingetragen werden
GBO § 53 Abs. 1, § 71 Abs. 2; ZPO §§ 866, 867
Keine Eintragung einer Zwangshypothek mit den als Nebenforderung titulierten Zinsen als in die Hauptsache eingerechneten kapitalisierten Betrag
Eintragung einer Zwangshypothek: Zinsen sind kein Teil der Hauptsache!
Unzulässige Eintragung einer Nebenforderung als Hauptforderung bei der Zwangshypothek (IVR 2016, 108)
Rpfleger 2016, 556
Daneben ist die Eintragung einer inhaltlich zulässigen Zwangshypothek ausnahmsweise gemäß § 71 Abs. 1 GBO mit dem Ziel der (berichtigenden) Löschung angreifbar, wenn die Eintragung wegen ganz gravierender Vollstreckungsmängel unheilbar nichtig ist und deshalb am öffentlichen Glauben des Grundbuchs nicht teilnimmt (Senat vom 15.4.2016, 34 Wx 34/16 und 34 Wx 37/16, juris; BayObLGZ 1992, 13/14;… Bittmann in Wieczorek/Schütze ZPO 4. Aufl. § 867 Rn. 42;… MüKo/Eickmann ZPO 4. Aufl. § 867 Rn. 51;… Demharter § 53 Rn. 1) oder wenn nach dem konkreten Inhalt des Grundbuchs die Möglichkeit eines gutgläubigen Erwerbs der zwar eingetragenen, aber wegen heilbarer Mängel noch nicht entstandenen Hypothek sowohl für die Vergangenheit als auch für die Zukunft rechtlich ausgeschlossen ist (BGHZ 64, 194;… Senat a. a. O.; OLG Frankfurt FGPrax 1998, 205 sowie OLGZ 1981, 261/262;… Demharter § 71 Rz. 45;… Schöner/Stöber Rn. 2199;… Bittmann in Wieczorek/Schütze § 867 Rn. 57).
Dass die Eintragung der Hypothek unter Einschluss kapitalisierter Zinsrückstände als Teil der Hauptforderung nicht zulässig ist (vgl. Beschluss vom heutigen Tag, 34 Wx 37/16), bedingt keine weitergehenden Rechtsfolgen.
Deshalb ist es für die Unzulässigkeit der Zwangshypothek ohne Belang, wenn ein Gläubiger den Betrag seiner titulierten Hauptforderung dadurch zu "erhöhen" sucht, dass er in seinem Eintragungsantrag - entgegen dem Titel, der Zinsen nur nach deren Satz und Beginn enthält - rückständige Zinsen kapitalisiert (Übersicht über den Stand der Rechtsprechung hierzu bei OLG Nürnberg Rpfleger 2014, 585 f und OLG München RPfleger 2016, 556 ff).
Dabei müssen die Gesetzesverletzung feststehen und die Unrichtigkeit des Grundbuchs glaubhaft sein (Senat vom 8.2.2017, 34 Wx 29/17 = NJW-RR 2017, 874; Senat vom 15.4.2016, 34 Wx 37/16 = Rpfleger 2016, 556;… Demharter § 53 Rn. 20, 25 und 28;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 15, 25 und 32).
Dabei müssen die Gesetzesverletzung feststehen und die Unrichtigkeit des Grundbuchs glaubhaft sein (Senat vom 15.4.2016, 34 Wx 37/16 = Rpfleger 2016, 556;… Demharter § 53 Rn. 20, 25 und 28;… Hügel/Holzer § 53 Rn. 15, 25 und 32).