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Timestamp: 2020-03-31 19:09:55
Document Index: 386592623

Matched Legal Cases: ['§ 2', '§ 3', '§ 2', '§ 3', '§ 4', '§ 13', '§ 3']

Öffentliche Bekanntmachung - Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 und Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB zur 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 11/27 Zülpich „Römerallee“ - Stadt Zülpich
Der Ausschuss für Stadtentwicklung, Tourismus und Demografie der Stadt Zülpich hat in seiner Sitzung am 26.11.2019 den Aufstellungsbeschluss gem. § 2 Abs. 1 BauGB zur 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 11/27 Zülpich „Römerallee“ gefasst und die Verwaltung damit beauftragt, die Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB und der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange gem. § 4 Abs. 2 BauGB durchzuführen.
Es wird ein vereinfachtes Verfahren gem. § 13 BauGB durchgeführt. Auf die Durchführung einer Umweltprüfung und die Anwendung der naturschutzrechtlichen Eingriffs-/Ausgleichsreglung wird verzichtet.
Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB zum Entwurf der 3. Änderung des Bebauungsplans Nr. 11/27 Zülpich „Römerallee“
Der Entwurf der o.g. Bebauungsplanänderung mit Begründung wird in der Zeit von
Durch die Bebauungsplanänderung wird den Grundstückseignern im Geltungsbereich des Bebauungsplans Nr. 11/27 Zülpich „Römerallee“ sowie in allen bisherigen Bebauungsplanänderungen bei der Errichtung von kleineren Nebenanlagen bis 30 m³ (z.B. Gartenhäuser) die Möglichkeit gewährt, diese auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zu errichten. Dies entspricht der tatsächlich in weiten Teilen des Plangebietes anzutreffenden Situation sowie den Festsetzungen in aktuellen Bebauungsplänen der Stadt Zülpich zum Thema Nebenanlagen.
Sämtliche o. g. Unterlagen können während der Beteiligung im Rathaus eingesehen werden.
Nach dem abschließenden Beschluss über die Bebauungsplanänderung durch den Stadtrat (Satzungsbeschluss) erhalten die Einwender eine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung ihrer Stellungnahmen.
Begründung zur 3.pdf 85 KB
Geltungsbereich.pdf 719 KB