Source: https://www.jurion.de/Gesetze/BauNVO-3/4a
Timestamp: 2016-07-26 12:06:01
Document Index: 312881903

Matched Legal Cases: ['§ 4', '§ 4', '§ 5', '§ 4', '§ 4', '§ 4', '§ 9']

§ 4a BauNVO, Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung (besondere Wohngebiete)
Das Dokument wird geladen... § 4 BauNVO, Allgemeine Wohngebiete§ 5 BauNVO, Dorfgebiete § 4a BauNVO, Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnn...§ 4a BauNVOVerordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO)BundesrechtErster Abschnitt – Art der baulichen NutzungTitel: Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung - BauNVO)Normgeber: BundAmtliche Abkürzung: BauNVOGliederungs-Nr.: 213-1-2Normtyp: Rechtsverordnung§ 4a BauNVO – Gebiete zur Erhaltung und Entwicklung der Wohnnutzung (besondere Wohngebiete)(1) 1Besondere Wohngebiete sind überwiegend bebaute Gebiete, die auf Grund ausgeübter Wohnnutzung und vorhandener sonstiger in Absatz 2 genannter Anlagen eine besondere Eigenart aufweisen und in denen unter Berücksichtigung dieser Eigenart die Wohnnutzung erhalten und fortentwickelt werden soll. 2Besondere Wohngebiete dienen vorwiegend dem Wohnen; sie dienen auch der Unterbringung von Gewerbebetrieben und sonstigen Anlagen im Sinne der Absätze 2 und 3, soweit diese Betriebe und Anlagen nach der besonderen Eigenart des Gebiets mit der Wohnnutzung vereinbar sind. (2) Zulässig sind 1. Wohngebäude,2. Läden, Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Schank- und Speisewirtschaften,3. sonstige Gewerbebetriebe,4. Geschäfts- und Bürogebäude,5. Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke. (3) Ausnahmsweise können zugelassen werden 1. Anlagen für zentrale Einrichtungen der Verwaltung,2. Vergnügungsstätten, soweit sie nicht wegen ihrer Zweckbestimmung oder ihres Umfangs nur in Kerngebieten allgemein zulässig sind,3. Tankstellen. (4) Für besondere Wohngebiete oder Teile solcher Gebiete kann, wenn besondere städtebauliche Gründe dies rechtfertigen (§ 9 Abs. 3 des Baugesetzbuchs), festgesetzt werden, dass 1. oberhalb eines im Bebauungsplan bestimmten Geschosses nur Wohnungen zulässig sind oder2. in Gebäuden ein im Bebauungsplan bestimmter Anteil der zulässigen Geschossfläche oder eine bestimmte Größe der Geschossfläche für Wohnungen zu verwenden ist. Zitierungen Dokumentenkontext wird geladen...	Kommentierungen dieser Norm Dokumentenkontext wird geladen... weitere Rechtsstände	Rechtsstand 27.01.1990 (aktuelle Fassung)	Dokumentenkontext wird geladen... Rechtsstände der kommentierten Norm	Dokumentenkontext wird geladen... ${entry.Title}