Source: http://www.marticorba.org.ar/colegio_Ley20266.html
Timestamp: 2015-07-08 04:19:24
Document Index: 116565432

Matched Legal Cases: ['Artículo 1', 'Artículo 2', 'Artículo 3', 'artículo 1', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'artículo 3', 'Artículo 7', 'artículo 25', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 14', 'Artículo 15', 'artículo 3', 'Artículo 16', 'Artículo 23', 'artículo 3', 'Artículo 25', 'Artículo 26', 'Artículo 30', 'Artículo 31', 'Artículo 32', 'artículo 2', 'Artículo 33', 'artículo 3', 'artículo 6', 'artículo 37', 'Artículo 34', 'Artículo 35', 'Artículo 36', 'artículo 35', 'Artículo 37', 'Artículo 38']

Colegio de Martilleros y Corredores P�blicos
Ley 20.266 Capítulo I - Condiciones Habilitantes
Capítulo III- Matricula
Capítulo IV - Incompatilidades
Capítulo V - Facultades
Capítulo VI- Obligaciones
Capítulo X- Sanciones
Artículo 1º.- (t.o. s/Ley 25.028) Para ser Martillero se requieren las siguientes condiciones habilitantes:
b) Poseer título de universitario expedido o revalidado en la República con arreglo a las reglamentaciones vigentes y las que al efecto se dicten. (T.O)
CAPÍTULO II - Inhabilidades Artículo 2º.- Están inhabilitados para ser Martilleros:
a) Quienes no pueden ejercer el comercio; b) los fallidos y concursados cuya conducta haya sido calificada como fraudulenta o culpable, hasta cinco (5) años después de su rehabilitación;
d) los condenados con accesoria de inhabilitación para ejercer cargos públicos, y los condenados por hurto, robo, extorsión, estafa y otras defraudaciones, usura, cohecho, malversación de caudales públicos y delitos contra la fe pública, hasta después de diez (10) años de cumplida la condena;
CAPÍTULO III - Matricula
Artículo 3º.- (t.o. s/Ley 25.028) Quien pretenda ejercer la actividad de Martillero deberá inscribirse en la matrícula de la jurisdicción correspondiente. desempeñarse. Para ello, deberá cumplir los siguientes requisitos:
a) Poseer el certificado previsto en el inciso b) del artículo 1º; b) Acreditar mayoría de edad y buena conducta;
e) Cumplir los demás requisitos que establezca la reglamentación local. (T.O)
Artículo 5º.- La autoridad que tenga a su cargo la matrícula ordenará la formación de legajos individuales para cada uno de los inscriptos, donde constarán los datos personales y de inscripción y todo lo que produzca modificaciones en los mismos. Dichos legajos serán públicos.
Artículo 6º.- La garantía a que se refiere el artículo 3º inciso d, es inembargable y responderá exclusivamente al pago de los daños y perjuicios que causare la actividad del matriculado, el de las sumas de que fuere declarado responsable y al de las multas que se le aplicaren, debiendo en tales supuestos el interesado proceder a la reposición inmediata de la garantía, bajo apercibimiento de suspensión de la matrícula.
Cap�tulo IV - Incompatibilidades
Artículo 7º.- Los empleados públicos aunque estuvieren matriculados como martilleros, tendrán incompatibilidad, salvo disposiciones de leyes especiales y el supuesto del artículo 25º, para efectuar remates ordenados por la rama del poder o administración de la cual forme parte.
c) convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien, los gastos del remate y la forma de satisfacerlos, condiciones de venta, lugar de remate, modalidades del pago del precio y demás instrucciones relativas al acto, debiéndose dejar expresa constancia en los casos en que el martillero queda autorizado para suscribir el instrumento que documenta la venta en nombre de aquel;
CAPÍTULO VII- Derechos
Artículo 12º.- En los casos en que iniciada la tramitación del remate, el martillero no lo llevare a cabo por causas que no le fueran imputables, tendrá derecho a percibir la comisión que determine el juez de acuerdo a la importancia del trabajo realizado y los gastos que hubiere efectuado. Igual derecho tendrá si el remate fracasare por falta de postores. Artículo 13º.- La comisión se determinará sobre la base del precio efectivamente obtenido. Si la venta no se llevare a cabo, la comisión se determinará sobre la base del bien a rematar, salvo que hubiere convenio con el vendedor, en cuyo caso se estará a este. A falta de base se estará al valor de plaza en la época prevista para el remate.
Artículo 14º.- Si el remate se anulare por causas no imputables al martillero, este tiene derecho al pago de la comisión que le corresponda, que estará a cargo de la parte que causó la nulidad.
Artículo 15º.- Los martilleros pueden constituir sociedades de cualesquiera de los tipos previstos en el Código de Comercio, excepto cooperativas, con el objeto de realizar exclusivamente actos de remate. En este caso, cada uno de los integrantes de la sociedad deberá constituir la garantía especificada en el artículo 3º inciso d.
Artículo 16º.- En las sociedades que tienen por objeto la realización de actos de remate, el martillero que lo lleve a cabo y los administradores o miembros del directorio de la sociedad, serán responsables ilimitada, solidaria y conjuntamente con esta por los daños y perjuicios que pudieren ocasionarse como consecuencia del acto de remate. Estas sociedades deben efectuar los remates por intermedio de martilleros matriculados, e inscribirse en registros especiales que llevará el organismo que tenga a su cargo la matrícula.
a) Diario de Entradas, donde se asentarán los bienes que recibieren para su venta, con indicación de las especificaciones necesarias para su debida identificación, el nombre y apellido de quien confiere el encargo, por cuenta de quien han de ser vendidas y las condiciones de su enajenación.
c) ceder, alquilar o facilitar su bandera, ni delegar o permitir que bajo su nombre o el de la sociedad a que pertenezca, se efectúen remates por personas no matriculadas. En caso de ausencia, enfermedad o impedimento grave del martillero, debidamente comprobados ante la autoridad que tenga a su cargo la matrícula, aquel podrá delegar el remate en otro matriculado, sin previo aviso;
d) comprar, por cuenta de terceros directa o indirectamente, los bienes cuya venta se les hubiere encomendado;
e) comprar para sí los mismos bienes, o adjudicarlos o aceptar posturas sobre ellos respecto de su cónyuge, socios, habilitados o empleados;
g) retener el precio recibido o parte de él, en lo que exceda del monto de los gastos convenidos y de la comisión que le corresponda;
h) utilizar en cualquier forma las palabras "judicial", "oficial" o cualquier otro término o expresión que induzca a engaño o confusión;
Artículo 23º.- Ninguna persona podrá anunciar o realizar remates sin estar matriculada en las condiciones previstas en el artículo 3º.
Quienes infrinjan esta norma serán reprimidos por el organismo que tenga a su cargo la matrícula, con multa de hasta diez mil pesos ($ 10.000.-), y además se dispondrá la clausura del local y oficina respectiva; todo ello sin perjuicio de la responsabilidad penal que pudiera corresponder. El organismo que tenga a su cargo la matrícula, de oficio o por denuncia de terceros, procederá a allanar con auxilio de la fuerza pública los domicilios donde se presuma que se cometen las infracciones antes mencionadas, y comprobadas que ellas sean aplicará las sanciones previstas, sin perjuicio de las denuncias de carácter penal, si correspondieran. La orden de allanamiento de clausura de locales deberá emanar de la autoridad judicial competente. En todos los casos, las sanciones de multa y la clausura serán apelables por ante el tribunal de comercio que corresponda.
Artículo 25º.- (t.o. s/Ley 25.028) Los remates que realicen el Estado nacional, las provincias y las municipalidades cuando actúen como personas del derecho privado, así como las entidades autárquicas, bancos y empresas del Estado nacional, de las provincias o de las municipalidades, se rigen por las disposiciones de sus respectivos ordenamientos y, en lo que no se oponga a ellos, por la presente ley.
Artículo 26º.- Hasta tanto se determine el organismo profesional o judicial que tendrá a su cargo la matrícula de martilleros en la Capital Federal y en el Territorio Nacional de la Tierra del Fuego, Antártida Argentina e Islas del Atlántico Sur, la misma corresponderá al juez del cual dependa el Registro Público de Comercio.
Artículo 30º.- Deróganse los artículos 113º a 122º del Código de Comercio.-
Artículo 31º.- (t.o. s/Ley 25.028) Sin perjuicio de las disposiciones del Código Civil y de la legislación local es aplicable al ejercicio del corretaje lo dispuesto en esta ley respecto de los martilleros, en todo lo que resulte pertinente y no se encuentre modificado en los artículos siguientes: (T.O)
Artículo 32°.- (t.o. s/Ley 25.028)Para ser corredor se requieren las siguientes condiciones habilitantes:
a) Ser mayor de edad y no estar comprendido en ninguna de las inhabilidades del artículo 2°.
b) Poseer título universitario expedido o revalidado en la República con arreglo a las reglamentaciones vigentes y que al efecto se dicten. (T.O)
Artículo 33°.- (t.o. s/Ley 25.028) Quien pretenda ejercer la actividad de corredor deberá inscribirse en la matrícula de la jurisdicción correspondiente. Para ello, deberá cumplir los siguientes requisitos:
d) Constituir la garantía prevista en el artículo 3° inciso d), con los alcances que determina el artículo 6°.
e) Cumplir los demás requisitos que exija la reglamentación local. Los que sin cumplir estas condiciones sin tener las calidades exigidas ejercen el corretaje, no tendrán acción para cobrar la remuneración prevista por el artículo 37, ni retribución de ninguna especie. (T.O)
Artículo 34°: (t.o. s/Ley 25.028) En el ejercicio de su profesión el corredor está facultado para:
d) Prestar fianza por una de las partes. (T.O)
Artículo 35º.- (t.o. s/Ley 25.028)Los corredores deben llevar asiento exacto y cronológico de todas las operaciones concluidas con su intervención, transcribiendo sus datos esenciales en un libro de registro, rubricado por el Registro Público de Comercio o por el órgano a cargo del gobierno de la matrícula en la jurisdicción. (T.O)
Artículo 36º.- (t.o. s/Ley 25.028) Son obligaciones del corredor:
a) Llevar el libro que establece el artículo 35; b) Comprobar la identidad de las personas entre quienes se tratan los negocios en los que interviene y su capacidad legal para celebrarlos;
c) Deberá comprobar, además, la existencia de los instrumentos de los que resulte el título invocado por el enajenante; cuando se trate de bienes registrables, recabará la certificación del Registro Público correspondiente sobre la inscripción del dominio, gravámenes, embargos, restricciones y anotaciones que reconozcan aquellos, así como las inhibiciones o interdicciones que afecten al transmitente; d) Convenir por escrito con el legitimado para disponer del bien los gastos y la forma de satisfacerlos, las condiciones de la operación en la que intervendrá y demás instrucciones relativas al negocio; se deberá dejar expresa constancia en los casos en que el corredor quede autorizado para subscribir el instrumento que documenta la operación o realizar otros actos de ejecución del contrato en nombre de aquel; e) Proponer los negocios con la exactitud, precisión y claridad necesarias para la formación del acuerdo de voluntades, comunicando a las partes las circunstancias conocidas por el que puedan influir sobre la conclusión de la operación en particular, las relativas al objeto y al precio de mercado;
f) Guardar secreto de lo concerniente a las operaciones en las que intervenga: solo en virtud de mandato de autoridad competente, podrá atestiguar sobre las mismas; g) Asistir la entrega de los bienes transmitidos con su intervención, si alguna de las partes lo exigiere; h) En las negociaciones de mercaderías hechas sobre muestras, deberá identificarlas y conservarlas hasta el memento de la entrega o mientras subsista la posibilidad de discusión, sobre la calidad de las mercaderías;
i) Entregar a las partes una lista firmada, con la identificación de los papeles en cuya negociación intervenga; j) En los contratos otorgados por escrito, en instrumento privado, debe hallarse presente en el momento de la firma y dejar en su texto constancia firmada de su intervención, recogiendo un ejemplar que conservará bajo su responsabilidad. En los que no requieran la forma escrita, deberá entregar a las partes una minuta de la operación, según las constancias del Libro de Registro;
l) Cumplir las demás obligaciones que impongan las leyes especiales y la reglamentación local. (T.O)
Artículo 37º.- (t.o. s/Ley 25.028) El corredor tiene derecho a:
b) Percibir del comitente el reintegro de los gastos convenidos y realizados, salvo pacto o uso contrario. (T.O)
Artículo 38º.- (t.o. s/Ley 25.028) El Corredor por cuya culpa se anulare o resolviera un contrato o se frustrare una operación, perderá el derecho a la remuneración y a que se le reintegren los gastos, sin perjuicio de las demás responsabilidades a las que hubiere lugar. (T.O)
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