Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=GE%202008,%20865
Timestamp: 2019-09-20 19:13:18
Document Index: 233567667

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 55']

Rechtsprechung: GE 2008, 865 - dejure.org
Weitere Entscheidung unten: BGH, 17.04.2008
https://dejure.org/2007,1653
BGH, 28.11.2007 - III ZR 114/07 (https://dejure.org/2007,1653)
BGH, Entscheidung vom 28.11.2007 - III ZR 114/07 (https://dejure.org/2007,1653)
BGH, Entscheidung vom 28. November 2007 - III ZR 114/07 (https://dejure.org/2007,1653)
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Entschädigung für Vorwirkungen einer Enteignung (hier: mangelnde Vermietbarkeit)
Entschädigung für die mangelnde Vermietbarkeit eines Hauses aufgrund einer bevorstehenden Enteignung des Grundstücks während des Enteignungsverfahrens und vor dessen Abschluss
Enteignungsverfahren Haus - Schadensersatz für mangelnde Vermietbarkeit
Entschädigung der mangelnden Vermietbarkeit eines Hauses aufgrund bevorstehender Enteignung
Entschädigung für Unvermietbarkeit während Enteignungsverfahrens
Entscheidungssammlung Denkmalrecht , S. 932 (Leitsatz)
Enteignung: Entschädigung für mangelnde Vermietbarkeit eines Hauses? (IMR 2008, 64)
LG Arnsberg, 08.02.2006 - 6 O (Baul) 19/05
LG Arnsberg, 08.02.2006 - 6 O 19/05
NVwZ 2008, 348
NZM 2008, 138
BauR 2008, 405
BauR 2008, 657
ZfBR 2008, 389
Sie wurde für erledigt erklärt und ging mit der Prozesserklärung im Schriftsatz vom 26. März 2008 in der Anschlussberufung auf (vgl. BVerwG vom 14.11.2007 NVwZ-RR 2008, 214 und vom 11.7.2007 BayVBl. 2008, 353).
Die Vermietbarkeit eines Hauses gehört zu den eigentumsrechtlich geschützten Rechtspositionen (vgl. Senatsbeschluss vom 28. November 2007 - III ZR 114/07, NVwZ 2008, 348).
https://dejure.org/2008,7102
BGH, 17.04.2008 - IX ZR 144/07 (https://dejure.org/2008,7102)
BGH, Entscheidung vom 17.04.2008 - IX ZR 144/07 (https://dejure.org/2008,7102)
BGH, Entscheidung vom 17. April 2008 - IX ZR 144/07 (https://dejure.org/2008,7102)
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Vorliegen einer Masseschuld aufgrund von Kosten zur Herstellung eines ordnungsgemäßen Zustands einer Mietsache bei Beendigung eines Mietvertrages vor Insolvenzeröffnung
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Beschluss des BGH v. 17.04.2008, Az.: IX ZR 144/07 (Ein Räumungsanspruch eines Vermieters ist eine Insolvenzforderung, wenn der Mietvertrag nach der Eröffnung des Insolvenzverfahrens...)" von der Redaktion, original erschienen in: InsbürO 2008 Heft 7, ...
Für den Fall, dass der Insolvenzverwalter das Nutzungsverhältnis fortsetzt, ist die vertragliche Herstellungspflicht bei Vertragsende aufzuteilen; insolvenzrechtlich bevorzugt ist nur die Wiederherstellung derjenigen nachteiligen Veränderungen, die nach der Eröffnung des Insolvenzverfahrens eingetreten sind (BGH…, Urteil vom 18. April 2002, aaO;… vom 21. Dezember 2006 - IX ZR 66/05, WM 2007, 411 Rn. 12; Beschluss vom 17. April 2008 - IX ZR 144/07, Grundeigentum 2008, 865 Rn. 2;… Pape/Schaltke, aaO Rn. 152).
Dies gilt unabhängig davon, ob der Mietvertrag vor oder - wie hier - nach Insolvenzeröffnung beendet wurde (BGH, Urteil vom 08.04.2002 - IX ZR 161/01, ZIP 2002, 1043, Tz. 22; BGH, Urteil vom 17.04.2008 - IX ZR 144/07, a.a.O.).
Während nach der Rechtsprechung des BGH (NJW-RR 2002, 1198 und Grundeigentum 2008, 865) die Inbesitznahme eines mit Altlasten behafteten Grundstückes durch den Insolvenzverwalter im Zusammenhang mit Mietverhältnissen nicht ohne weiteres zu Masseverbindlichkeiten führen soll, hat das BVerwG (ZInsO 2004, 917, NJW 1999, 1416 und NZI 1999, 246) bezüglich der Kosten der Ersatzvornahme im Falle der Anlagen- oder Betriebsfortführung durch den Insolvenzverwalter in dessen Person die Begründung einer Zustandshaftung erblickt, die als originäre neue Verpflichtung insoweit eine Masseverbindlichkeit begründen könne (vgl. hierzu auch Uhlenbruck, Beilage BB 2004, Nr. 14 S. 1/6;… Graf-Schlicker/Bremen, InsO, a.a.O., § 55 Rn. 7 jeweils m.w.N.).
Dann wären entsprechend den Grundsätzen der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs nach Beschluss vom 17. April 2008 - IX 144/07 - (zitiert nach juris mit Fundstellenhinweis NJW-Spezial 2008, 407 und Grundeigentum 2008, 865) bis zur Insolvenzeröffnung nur eine (anteilige) Insolvenzforderung und für den Zeitraum nach Insolvenzeröffnung ein (restlicher) Ersatzanspruch in Gestalt einer Masseforderung bzw. eines Anspruchs gegen einen Grundstückserwerber möglich.