Source: http://bareazango.com/arrendamiento-de-vivienda-habitual-conozca-sus-derechos-como-inquilino/
Timestamp: 2017-12-12 06:44:46
Document Index: 394307565

Matched Legal Cases: ['Artículo 9', 'Artículo 11', 'Artículo 26', 'Artículo 25', 'Artículo 17', 'Artículo 36', 'Artículo 21']

Arrendamiento de vivienda habitual ( I ): conozca sus derechos como inquilino | Barea & Zango
Si tiene necesidad de alquilar una vivienda para destinarla a vivienda habitual, es importante que conozca sus derechos como inquilino para evitar cualquier problema. Los principales derechos según la Ley de Arrendamientos Urbanos son:
1.- Poder negociar la renta y duración del contrato, junto con el propietario. (Capítulo II De la duración del contrato, Artículo 9 Plazo mínimo).
2.- Opción de dar por terminado el contrato de alquiler a los 6 meses de duración, con preaviso de 1 mes al arrendador. (Capítulo II De la duración del contrato, Artículo 11 Desistimiento de contrato).
3.- El propietario ha de garantizar las condiciones necesarias para que la vivienda sea habitable. (Capítulo V De la suspensión, resolución y extinción del contrato, Artículo 26 Habitabilidad de la vivienda).
4.- Adquisición preferente de la vivienda frente a terceros si el propietario la pusiera a la venta. (Capítulo IV De los derechos y obligaciones de las partes, Artículo 25 Derecho de adquisición preferente).
5.- Obligación por parte del arrendador a facilitar los recibos de pago, si así lo desea el inquilino. (Capítulo III De la renta, Artículo 17 Determinación de la renta).
6.- Devolución de la fianza al término del contrato, si todo ha quedado en buen estado. (Título IV Disposiciones comunes, Artículo 36 Fianza y Disposición adicional tercera. Depósito de fianzas de la LAU).
Derecho de reparaciones de conservación que debe hacerse cargo el propietario. (Capítulo IV. De los derechos y obligaciones de las partes, Artículo 21 Conservación de la vivienda).
Si desea conocer más en profundidad sus derechos o tiene que solucionar algún problema con su arrendador, puede ponerse en contacto con nosotros y nuestros abogados le asesorarán al respecto. Le ofrecemos una primera consulta gratuita.
Fuente: Ley de Arrendamientos Urbanos
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