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Timestamp: 2017-12-15 14:27:19
Document Index: 61010894

Matched Legal Cases: ['Art. 9', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

05+06/2013 | die-online-bibliothek.de
Aktuelle Rechtsprechung zur Zwangsversteigerung im Jahr 2012 - Der Beitrag schließt an die Berichterstattung über die „Rechtsprechung zur Zwangsversteigerung im Jahr 2011" (ZflR 2012, 153) an. – ZfIR 05+06/2013, Seite 157
Mietrechtsänderungsgesetz 2013 -Erste Kommentierung zum Inkrafttreten – ZfIR 05+06/2013, Seite 173
Autor: Henning Aufderhaar/Gerold M. Jaeger, Frankfurt/Main
Der Bundestag hat am 13.12.2012 das „Gesetz über eine energetische Modernisierung von vermietetem Wohnraum und über eine vereinfachte Durchsetzung von Räumungstiteln" (Mietrechtsänderungsgesetz MietRändG) verabschiedet (BR-Drucks. 10/13 v. 11.1.2013), das am 1.2.2013 den Bundesrat ohne Anrufung des Vermittlungsausschusses passiert hat (vgl. BR-Drucks. 10/13 (Beschluss) v. 1.2.2013). Damit verwirklicht die Bundesregierung die Vorgaben des Koalitionsvertrages von CDU/CSU und FDP (siehe dazu Aufderhaar/Jaeger, NZM 2009, 841 f.) und versucht, ihren ambitionierten Klimaschutzzielen gerecht zu werden; Gem. Art. 9 Abs. 1 MietRÄndG treten die Änderungen, vorausgesetzt das Gesetz wird im März 2013 im Bundesgesetzblatt verkündet, im Wesentlichen am 1.5.2013 in Kraft. Nachdem der erste Entwurf vom Oktober 2010 sowie der Referentenentwurf vom Mai 2011 auf teilweise heftige Kritik gestoßen waren (siehe Aufderhaar/Jaeger, ZflR 2011, 169 sowie 2011, 553 ff. m.w.N. sowie Zehelein, WuM 2012, 418 ff.) hat der Gesetzgeber nunmehr eine „abgespeckte" Version verabschiedet. Der nachfolgende Beitrag stellt die Änderungen vor und unterzieht sie aus Sicht des Wohnraummietrechts wie auch des gewerblichen Mietrechts einer ersten kritischen Würdigung.
Reformbemühungen in der Zwangsverwaltung - Verkaufsermächtigung für den Zwangsverwalter – ZfIR 05+06/2013, Seite 192
Autor: Michael Molitor, Neu-Isenburg
Die Zwangsverwaltung in ihrer heutigen Form kann mit den Anforderungen eines modernen Wirtschaftslebens nicht mehr Schritt halten. Sie gilt im Hinblick auf die fehlende Flexibilität beim Verkauf, der Umgestaltung oder Entmietung der Immobilie sowie hinsichtlich ihrer Portfoliofeindlichkeit, der anfallenden Kosten und der fehlende Internationalität als veraltet. In letzter Zeit haben jedoch Reformbemühungen Fahrt aufgenommen, welche die Zwangsverwaltung aus ihrem Dornröschenschlaf zu erwecken vermögen. Den Schwerpunkt hierbei bildet die Ermächtigung des Zwangsverwalters zum Verkauf der Immobilie.
BGH, Urt. v. 5.12.2012 – XII ZR 44/11 - Kein Anspruch auf Verzugszinsen bei verzögerter Betriebskostenabrechnung mit Folge verspäteter Guthabenauszahlung – ZfIR 05+06/2013, Seite 198
Autor: Frank David Endebrock, Frankfurt/Main
BGH, Urt. v. 14.12.2012-VZR 224/11 - Wohnungseigentumsrechtliche Einordnung der Maßnahme Ersatz von Holzbalkonen durch Glas-/Stahlkonstruktion – ZfIR 05+06/2013, Seite 203
Autor: Johannes Hogeschurz, Köln
BVerwG, Urt. v. 12.12.2012 - BVerwG 9 C 12.11 - Fehlende gesetzliche Grundlage für Folgekostenvertrag über beitragsfähige Erschließungsaufwendungen der Gemeinde – ZfIR 05+06/2013, Seite 207
Autor: Herbert Grziwotz, Regen/Zwiesel
BGH, Urt. v. 13.12.2012 - IX ZR 9/12 - Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters an vor Insolvenz des Vermieters fällig gewordenen Mieten trotz unterlassener insolvenzfester Anlage der Barkaution – ZfIR 05+06/2013, Seite 211
Autor: Michael Hawelka, Berlin/Leipzig
Kammergericht, Beschl. v. 20.12.2012 - 8 U 67/12 - Aktivlegitimierung des Zwangsverwalters und Beschlagnahmewirkung nach Aufhebung der Zwangsverwaltung wegen Zuschlagserteilung – ZfIR 05+06/2013, Seite 214
Autor: Jana Michel, Ebermannsdorf
Kein Anspruch auf Verzugszinsen bei verzögerter Betriebskostenabrechnung mit Folge verspäteter Guthabenauszahlung (m. Anm. Endebrock) – ZfIR 05+06/2013, Seite 195
Autor: BGH, 5.12.2012 – XII ZR 44/11
Wohnungseigentumsrechtliche Einordnung der Maßnahme Ersatz von Holzbaikonen durch Glas-/Stahlkonstruktion (m. Anm. Hogenschurz) – ZfIR 05+06/2013, Seite 201
Autor: BGH, 14.12.2012 – V ZR 224/11
Fehlende gesetzliche Grundlage für Folgekostenvertrag über beitragsfähige Erschließungsaufwendungen der Gemeinde (m. Anm. Grziwotz) – ZfIR 05+06/2013, Seite 205
Autor: BVerwG 12.12.2012 – 9 C 12.11
Kein Zurückbehaltungsrecht des Mieters an vor Insolvenz des Vermieters fällig gewordenen Mieten trotz unterlassener insolvenzfester Anlage der Barkaution (m. Anm. Hawelka) – ZfIR 05+06/2013, Seite 209
Autor: BGH, 13.12.2012 – IX ZR 9/12
Aktivlegitimierung des Zwangsverwalters und Beschlagnahmewirkung nach Aufhebung der Zwangsverwaltung wegen Zuschlagserteilung (m. Anm. Michel) – ZfIR 05+06/2013, Seite 213
Autor: Kammergericht 20.12.2012 – 8 U 67/12
Forderungen gegen Erben des verstorbenen Mieters als reine Nachlassverbindlichkeiten bei Beendigung des Mietverhältnisses – ZfIR 05+06/2013, Seite 216
Autor: BGH, 23.1.2013 – VIII ZR 68/12
Quotale Haftung des Gesellschafters für Darlehensschuld eines Immobilienfonds trotz Abweichung der tatsächlichen Beteiligungsverhältnisse vom Gesellschaftsvertrag – ZfIR 05+06/2013, Seite 216
Autor: BGH, 27.11.2012 – XI ZR 144/11
Berücksichtigung eines bei Veräußerung (s)eines Grundstücks dem Ehegatten eingeräumten Wohnungsrechts als verbliebener Vermögenswert – ZfIR 05+06/2013, Seite 216
Autor: BGH, 16.1.2012 – XII ZR 141/10
Kostenrechtliche Bewertung sog. Mieterdienstbarkeit anhand des aus dem Mietvertrag ersichtlichen Wertinteresses – ZfIR 05+06/2013, Seite 216
Autor: OLG München. 11.1.2013 – 34 Wx 244/12
Zur Löschung von Wohnungsrecht und Rückauflassungsvormerkung nach dem Tod des Berechtigten – ZfIR 05+06/2013, Seite 216
Autor: OLG Celle, 30.8.2012 – 4 W 156/12
Übrige Wohnungseigentümer als vermutete Beklagte bei Beschlussmängelklage – ZfIR 05+06/2013, Seite 216
Autor: BGH, 14.12.2012 – V ZR 102/12
Abwasserentsorgungsvertrag zwischen Unternehmer und Pächter des Grundstücks bei sog. rollendem Kanal – ZfIR 05+06/2013, Seite 217
Autor: BGH, 24.1.2013 – VII ZR 121/12
Keine Gebührenerhebung gegenüber Grundstückseigentümer für von Gemeinde durch Wasserüberkapazität entstandene sog. Leerkosten – ZfIR 05+06/2013, Seite 217
Autor: VG Gießen, 27.9.2012 – 8 K 554/11
Keine Rückabwicklung bei Verkauf von Immobilienfondsanteilen vor Entscheidung in laufendem Prospekthaftungsverfahren – ZfIR 05+06/2013, Seite 217
Autor: FG Münster, 13.12.2012 – 6 K 2989/10
Rechtmäßige Bekanntmachung des ZV-Termins bei richtiger Grundstücksbezeichnung in nur einem zulässigen Veröffentlichungsmedium (hier: Internetportal) – ZfIR 05+06/2013, Seite 217
Autor: BGH, 17.1.2013 – V ZB 53/12