Source: http://docplayer.fi/2854788-4-2013-30-8-2013-hallituksen-abc-kiinteistoliiton-paalakimies-jenni-hupli-luennoi-hallitustyoskentelysta.html
Timestamp: 2017-01-20 16:04:48+00:00
Document Index: 24449577

Matched Legal Cases: ['KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'KKO ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐Hallituksen ABC Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli luennoi hallitustyöskentelystä.
Hallituksen ABC Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli luennoi hallitustyöskentelystä.
Download "4 2013 30.8.2013. Hallituksen ABC Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli luennoi hallitustyöskentelystä."
1 Hallituksen ABC Kiinteistöliiton päälakimies Jenni Hupli luennoi hallitustyöskentelystä. Imatra Valtionhotelli Kotka Kotkan kaupunginkirjasto Korjaushanke haltuun kiertue eväitä onnistuneeseen korjaushankkeeseen Kouvola Kouvola-talo Lappeenranta Hotelli Lappee Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomi Rautatienkatu 2 A, 5. krs Kotka p Kiinteistömessut Messumatka jäsentalojen hallituksille ja isännöitsijöille Helsingin Messukeskukseen.2 Sisältö Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomen kuulumiset... 2 Hallituksen ABC - Imatralla ja Kotkassa... 2 Korjaushanke haltuun -kiertue Lappeenrannassa ja Kouvolassa... 2 Kiinteistömessut Helsingin Messukeskus Tilinpäättäjän tietoisku Kouvolassa Indeksit... 4 Asuinkiinteistön turvallisuus kurssit syksy Väestönsuojanhoitajan kurssit syksy Ilmoita muuttuneet yhteystiedot... 5 Uutisia Kiinteistöliitosta... 5 Kiinteistöliiton vanhat jäsennumerot poistuvat käytöstä OTM Vesa Puisto lakimieheksi lukien... 5 Kiinteistöyhdistyksiin liittynyt 597 uutta jäsentä kuluvan vuoden aikana... 5 Ajankohtaista... 5 Rakennusten lämmitystarpeen normeeraaminen muuttuu... 5 Asumismenot 2013: Asumismenojen osuus käytettävissä olevista tuloista kasvaa... 6 Henkilötietojen suojaa kaupparekisterissä vahvistetaan... 7 Remonttiryhmä etsimään uusia keinoja lähiöiden korjaamiseen... 7 Pankki laskuttaa pankkiveron yrityksiltä... 7 Oikeustapaukset... 8 KHO:2013: KKO 2013: Kuopion hallinto-oikeus /0223/ KHO:2013: KKO 2013: Kouvolan HO Markkina ja suhdanteet... 9 Kiinteistön ylläpidon kustannusten vuosinousu 2,6 prosenttia... 9 Julkaisut ja tapahtumat Korjaushanke haltuun: hallituksen pikaopas MUN avain - nettisivusto asumiseen liittyviin asioihin Rakentamisen ja korjaus- ja kunnossapitotöiden ilmoittamismenettely Vastikkeet taloyhtiössä Taloyhtiön energiatodistus - mitä, miten, milloin? Korjaushanke haltuun, ammattilaisiltapäivä Korjaushanke haltuun, koulutusilta3 KIINTEISTÖLIITTO KAAKKOIS-SUOMEN KUULUMISET Hallituksen ABC - Imatralla ja Kotkassa Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomi jatkaa koulutuksia taloyhtiön hallinnon ja hallitustyöskentelyn keskeisimmistä asioista. Luennoitsijana Kiinteistöliiton päälakimies, varatuomari Jenni Hupli. Luennolla käydään läpi: hallituksen toimintaa kronologisessa järjestyksessä mallikokousten avulla erilaisia ongelmatilanteita, joita hallitustyöskentelyssä voi esiintyä ja annetaan tarvittavat tiedot tällaisista ongelmatilanteista selviytymiseen Nyt koko hallitus kuuntelemaan luentoa hallitustyöskentelystä taloyhtiössä! Imatra Aika: klo (kahvitauko luennon väliajalla) Paikka: Valtionhotelli, Torkkelinkatu 2, Imatra Kotka Aika: klo (kahvitauko luennon väliajalla) Paikka: Kaupunginkirjaston auditorio, Kirkkokatu 24, Kotka Ilmoittautumiset mennessä yhdistyksen toimistolle p tai Tilaisuus on jäsentalojen hallituksille maksuton. Muilta 70 euroa/henkilö. Korjaushanke haltuun -kiertue Lappeenrannassa ja Kouvolassa - eväitä onnistuneeseen korjaushankkeeseen - Taloyhtiö, osaatko pitää puolesi korjaushankkeessa? Hyvä rakennuttamistapa, mikä se on? Tiedätkö, miten korjaushankkeeseen liittyvät päätökset taloyhtiössä tehdään? Kiinteistöliiton järjestämä Korjaushanke haltuun -kiertue kertoo, miten korjaushanke viedään onnistuneesti läpi taloyhtiössä. Luentojen aiheina: korjaushankkeen valmistelu ja suunnittelu (tekniikkaluento) taloyhtiö tilaajana (lakiluento) Tapahtumakiertue sisältää seminaariohjelman (tekniikka- ja lakiluennot) lisäksi yritysten näyttelyalueen. Seminaaripäivän ohjelma jakaantuu kahteen osaan: ammattilaisiltapäivään ja taloyhtiöiden hallituksille suunnattuun iltatilaisuuteen. Näyttely tarjoaa lisätietoa erilaisista korjaushankkeista, ratkaisuista ja materiaaleista sekä muista asuintalon korjaushankkeisiin liittyvistä asioista. Kouvola 5.11 Paikka: Kouvola-talo, Varuskuntakatu 11, Kouvola Ammattilaisten iltapäivä klo 12-17, näyttely avoinna klo alkaen, luennot klo 12- Hallitusten koulutusilta klo 16-20, näyttely avoinna klo alkaen, luennot klo 17- Lappeenranta Paikka: Hotelli Lappee, Brahenkatu 1, Lappeenranta Ammattilaisten iltapäivä klo 12-17, näyttely avoinna klo alkaen, luennot klo 12- Hallitusten koulutusilta klo 16-20, näyttely avoinna klo alkaen, luennot klo 17- Ohjelma löytyy tiedotteen lopusta! Ohjelma löytyy tiedotteen lopusta! Ilmoittautumiset osoitteessa -tapahtumat tai p Tilaisuudet ovat maksuttomia ja kaikille avoimia. 24 Kiinteistömessut Helsingin Messukeskus Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomi järjestää jäsenille matkan Kiinteistömessuille Helsingin Messukeskukseen. Messuilla ovat mukana: Kiinteistö (kiinteistö- ja isännöinti-ala) Vihertek (ympäristösuunnittelu ja viherrakentaminen) Väri & Pinta (maalaus, pintakäsittely, korroosionesto ja julkisivut) Ekorakennus Finnsec (turvallisuus- ja suojelu-ala) Julkisivu (julkisivurakentaminen) Audiovisual (kuva, valo ja ääni) Sähkö Puhtaus Aikataulu: Imatra, Olavinkatu klo 5.30 Lappeenranta, Peltolan koulun pysäkki klo 6.00 Kouvola, linja-autoasema klo 7.10 Karhula, linja-autoasema klo 7.50 Kotka, linja-autoasema klo 8.00 Kahvitauko pidetään Pyhtään ABC-asemalla. Paluukuljetus Messukeskuksesta lähtee n. klo Ilmoittautumiset yhdistyksen toimistolle mennessä p Messuille sisäänpääsy vaatii rekisteröitymisen. Sen voi tehdä messukeskuksen aulassa tai etukäteen, joka nopeuttaa sisäänpääsyä. Etukäteen tehdyn rekisteröitymisen jälkeen tulee muistaa tulostaa pääsylippu, jota näytetään messuportilla. Rekisteröityminen ja messujen luento-ohjelma löytyvät osoitteesta Tilinpäättäjän tietoisku Kouvolassa Aika: klo Paikka: Kouvola, Hotelli Vaakuna, Hovioikeudenkatu 2 Koulutustilaisuus on tarkoitettu kaikille asunto- ja kiinteistöosakeyhtiöiden kirjanpidon, tilinpäätöksen ja verotuksen tekemisestä ja suunnittelusta vastaaville kuten toimitusjohtajille, isännöitsijöille, talouspäälliköille, kirjanpitäjille sekä muille taloushallinnon ammattilaisille. Osallistumalla tilaisuuteen saa varmuutta vuoden 2013 tilinpäätöksen tekemiseen asunto- ja kiinteistöosakeyhtiössä. Lisäksi voi päivittää tiedot ajan tasalle kirjanpidon ja verotuksen näkökulmasta vuodelle Ilmoittautumiset mennessä p /Sarita Heikkinen tai Koulutuksen hinta on 490 euroa, sisältäen opetuksen aineistoineen sekä ohjelmaan merkityt tarjoilut. Hintaan lisätään alv 24 %. Koulutus on Kiinkon järjestämä ja lisätietoja saa Sarita Heikkiseltä. 35 Indeksit 2013 toukokuu 2013 kesäkuu 2013 heinäkuu Elinkustannusindeksi 1951:10= Kuluttajahintaindeksi 2010= ,0 108,0 107,9 Rakennuskustannusindeksi 2010= ,2 107,1 106,8 Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi: 2010= neljännes 115,2. Vuosimuutos 2,6 %. Indeksin laskennassa on siirrytty käyttämään perusvuotta neljänneksen 2013 tilastosta alkaen. Asuinkiinteistön turvallisuus kurssit syksy h/kaksi peräkkäistä iltaa klo Kurssin järjestää Kaakkois-Suomen Pelastusalanliitto Etelä-Karjala Lappeenrannan paloasema, Armilankatu Ruokolahden kunnantalo, Virastotie Luumäen paloasema, Linnalantie Lappeenrannan paloasema, Armilankatu 35 Kymenlaakso Kotkan paloasema, Takojantie Kouvolan paloasema, Kauppalankatu 45 Väestönsuojanhoitajan kurssit syksy h/kaksi peräkkäistä iltaa klo Kurssin järjestää Kaakkois-Suomen Pelastusalanliitto Etelä-Karjala Lappeenrannan paloasema, Armilankatu Imatran paloasema, Vuoksenniskantie 21 Kymenlaakso Kotkan paloasema, Takojantie Kouvolan paloasema, Kauppalankatu 45 Kaikille kursseille ilmoittaudutaan p tai sähköposti Lisätietoa osoitteessa 46 Ilmoita muuttuneet yhteystiedot Puheenjohtajan ja isännöitsijän muuttuneet yhteystiedot tulee ilmoittaa yhdistyksen toimistolle tai tai osoitteessa UUTISIA KIINTEISTÖLIITOSTA Kiinteistöliiton vanhat jäsennumerot poistuvat käytöstä Kiinteistöliiton jäsentalojen jäsennumerot muuttuivat vuoden 2013 alussa. Vanha jäsennumero on käytössä rinnakkain uuden jäsennumeron kanssa vielä elokuun loppuun asti. Syyskuun alusta alkaen Kiinteistöliiton jäsenpalvelut ovat käytettävissä ainoastaan uudella jäsennumerolla. Jäsennumero löytyy jäsentiedotteen ja Suomen Kiinteistölehden osoitekentässä. OTM Vesa Puisto lakimieheksi lukien OTM Vesa Puisto (29) on nimitetty Kiinteistöliitossa lakimieheksi lukien. Aiemmin hän on toiminut määräaikaisena lakimiehenä. Kiinteistöyhdistyksiin liittynyt 597 uutta jäsentä kuluvan vuoden aikana Vuoden 2013 ensimmäisellä puolikkaalla (tammikuu-kesäkuu) kiinteistöyhdistyksiin on liittynyt yhteensä 597 uutta jäsentä. Eniten uusia jäseniä on liittynyt Kiinteistöliitto Uusimaahan (180 kpl), Kiinteistöliitto Varsinais-Suomeen (100 kpl) ja Keski-Suomen Kiinteistöyhdistykseen (49 kpl). Kaakkois-Suomessa uusia jäseniä on liittynyt 26 kpl. Suomen Vuokranantajiin on liittynyt tammi-kesäkuussa 827 uutta jäsentä. AJANKOHTAISTA Rakennusten lämmitystarpeen normeeraaminen muuttuu Lämmitysenergian kulutuksen normeeraamisessa otetaan käyttöön ilmastolliselle vertailukaudelle lasketut lämmitystarveluvut sekä vuoden 2013 kuntajaon mukaisesti määritetyt lämmitysenergian kulutuksen normeerauskertoimet. Lämmitystarveluvun avulla normeerataan toteutuneita lämmitysenergian kulutuksia, jotta voidaan verrata toisiinsa saman rakennuksen eri kuukausien tai vuosien kulutuksia ja eri kunnissa olevien rakennusten ominaiskulutuksia. Normeerauksessa tulisi siirtyä käyttämään uutta vertailukautta vuoden 2013 aikana, jotta vuoden 2014 alussa toimijoilla olisi käytössään uudella vertailukaudella sekä siihen liittyvillä kertoimilla lasketut normitetut kulutukset. Lue lisää Taloyhtio.netin sivuilta. Lisätietoja normeerauksesta osoitteessa 57 Asumismenot 2013: Asumismenojen osuus käytettävissä olevista tuloista kasvaa Kotitalouksien asumismenot nousevat keskimäärin 3,1 prosenttia vuodessa vuoteen 2017 mennessä. Asumismenot jatkavat nousuaan ja niiden osuus käytettävissä olevista tuloista kasvaa keskimäärin 1,9 prosenttiyksikköä vuosina Viime vuosina vuokralla asuvien asumismenot ovat kasvaneet omistusasujia nopeammin. Talouden aikanaan elpyessä omistusasujien (3,3 %) ja vuokralla asuvien (2,5 %) ero kuitenkin kaventuu korkojen nousun myötä. Velattomien eläkeläistalouksien asumismenot nousevat 3,4 prosenttia vuodessa tulevalla viisivuotiskaudella energian hinnan nousun myötä. Tiedot perustuvat Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton Pellervon Taloustutkimuksella teettämään tutkimukseen, jossa on vuosittain tarkasteltu kotitalouksien asumismenoja. Lapsiperhe maksaa omasta kerrostaloasunnosta Helsingissä yli euroa kuukaudessa, kun taas Kouvolassa vastaavan huoneiston kustannukset ovat alle euroa Pääkaupunkiseudun ulkopuolella velallisten kotitalouksien kuukausittaiset lainanhoitomenot jäävät puoleen siitä, mitä ne ovat pääkaupunkiseudulla. Lyhennys ja korko kipuavat pääkaupunkiseudulla sijaitsevassa kerrostalon perheasunnossa yli tuhanteen euroon kuukaudessa, kun muualla Suomessa keskiarvo on noin 500 euroa. Pääkaupunkiseudun keskimääräistä korkeampi tuottavuus kumuloituu asuntojen hintoihin palkkojen noustessa. Pori ja Kouvola ovat halvimpia asuinkaupunkeja vuokralla asuville kotitalouksille sekä velallisille omistusasujille. Lapsiperheelle sähkölämmitteisessä omakotitalossa asuminen maksaa eniten Helsingissä ja Espoossa, noin ( /kk). Sähkölämmitteisessä omakotitalossa asuvalle velattomalle eläkeläistaloudelle halvimmat kaupungit ovat sen sijaan Oulu ja Seinäjoki (350 /kk), Kouvola on toiseksi kallein (440 /kk). Veroilla on suuri merkitys erityisesti eläkeläistalouksille Verojen osuus asunto-osakeyhtiön hoitokuluista on keskimäärin 1,30 euroa asuinneliötä kohden ja 27 prosenttia hoitokuluista. Suurimmat veroerät kerrostaloissa muodostuvat kaukolämpöön ja korjauksiin sisältyvistä veroista sekä kiinteistöverosta. Omakotitaloissa verojen osuus on peräti 39 prosenttia, vaikka hoitokuluissa ei ole huomioitu ulkoalueiden hoitoa. Suurimmat veroerät omakotitalossa ovat kiinteistövero sekä sähkön yhteydessä maksettavat sähkövero ja arvonlisävero. Veroratkaisuilla on suurin suhteellinen vaikutus omakotitalossa asuville eläkeläistalouksille, joiden asumismenot koostuvat tyypillisesti kokonaan hoitokuluista. Remonteissa piilee merkittävä menoerä kotitalouksille Tyypillisimmät kotitalouksien remontit nostavat kotitalouksien asumismenoja arviolta euroa kuukaudessa. Kalliit putki-, julkisivu- tai lämmitystavan muutosremontit maksetaan takaisin tyypillisesti 15 vuodessa, jolloin kuukausikustannus jää samansuuruiseksi kuin kevyemmissä remonteissa, joissa takaisinmaksuaika jää usein noin viiteen vuoteen. Pääkaupunkiseudulla remonttien kokonaiskustannukset ovat lähes kaksinkertaisia pieniin kaupunkeihin verrattuna. Osaltaan hintojen eroa selittää pääkaupunkiseudun kerrostaloasuntojen muuta maata pienemmät neliöt ja tehdyn työn määrä. Pääkaupunkiseudulla esimerkiksi. putkistoremonttien yhteydessä tehdään muita korjauksia muuta maata enemmän. Remonttikustannukset muodostavat huomattavan osan omakotitaloasumisen kustannuksista. Tyyppiremonttien hinnat ja kuukausikustannukset ovat pientaloissa suuremmat kuin muissa asumismuodoissa. Remonttien laajuus vaihtelee omakotitaloissa muita asumismuotoja enemmän. Asumismenojen ripeälle nousulle ei näy loppua Talouden elpymisen myötä energian hinnat ja korot lähtevät nousuun. Nämä luovat osaltaan nousupaineita asumismenoihin. Julkisen talouden tasapainottaminen tulee olemaan seuraavallakin vaalikaudella ajankohtainen. Mikäli julkisen talouden tasapainoa tavoitellaan ensisijaisesti asumisen verotusta kiristämällä, saattaa asumismenojen nousu olla huomattavasti nopeampaa kuin ennakoitu kehitys. 68 Asumismenot tutkimuksen toteutti Kiinteistöliiton ja Omakotiliiton tilauksesta Pellervon taloustutkimus PTT. Tutkimuksessa asumismenoja tarkasteltiin edustavien esimerkkikotitalouksien näkökulmasta 21 suurimmassa kaupungissa sekä vuokra- että omistusasumisen osalta. Kokonaiskustannukset laskettiin huomioimalla sekä pääoma- että hoitokustannusten alaerät. Laskelmat osoittavat konkreettisesti sen, kuinka paljon eri kotitaloustyypeiltä kuluu keskimäärin rahaa asumiseen. Laskelmien lisäksi tutkimuksessa nostetaan esille ajankohtaisia asioita, jotka vaikuttavat asumiseen keskipitkällä aikavälillä. Lisätietoja: Pellervon taloustutkimus PTT: ekonomisti Sami Pakarinen, puh , sähköposti: tutkimusjohtaja Markus Lahtinen, puh , sähköposti: ekonomisti Veera Holappa, puh , sähköposti: Suomen Kiinteistöliitto: pääekonomisti Jukka Kero, puh , toimitusjohtaja Harri Hiltunen puh , Henkilötietojen suojaa kaupparekisterissä vahvistetaan Yritysten ja asunto-osakeyhtiöiden vastuuhenkilöiden henkilötunnuksen loppuosan saa kaupparekisteristä vastaisuudessa vain perustellusta syystä. Vastuuhenkilöiden tarvitsee ilmoittaa rekisteriin kotiosoitetietojen sijasta pelkkä kotikunta. Hallitus antoi eduskunnalle muutoksia koskevan lakiesityksen Kiinteistöliiton jäsentaloyhtiöiden vastuuhenkilöiden muutoksista on ilmoitettava sekä kaupparekisteriin että Kiinteistöliittoon/kiinteistöyhdistykseen. Oikeat jäsentiedot mahdollistavat jäsentiedotteiden, Suomen Kiinteistölehden ja muun jäsenpostin toimittamisen oikeille henkilöille. Kiinteistöliittoon muutokset voi tehdä joko kiinteistöyhdistykseen tai nettilomakkeella osoitteessa: Remonttiryhmä etsimään uusia keinoja lähiöiden korjaamiseen Asunto- ja viestintäministeri Pia Viitanen on asettanut 15. elokuuta remonttiryhmän, joka etsii keinoja lähiöiden korjaamiseen ja viihtyisyyden parantamiseen. Taustalla on huoli korjausvajeen kasvusta. Erityisesti luvuilla rakennetut lähiöt ovat tulossa peruskorjausikään. Remonttiryhmäksi nimetyn työryhmän tehtävänä on tehdä esitys lyhyen ja pitkän aikavälin toimenpiteistä sekä rahoitus- ja tukimalleista, joilla vähennetään lähiöiden korjausvajetta vuosina Tavoitteena on myös parantaa korjausrakentamisen laatua. Ryhmässä on mukana Kiinteistöliiton vuokratalo-valiokunnan puheenjohtaja Ahto Aunela. Lue lisää Pankki laskuttaa pankkiveron yrityksiltä Danske Bank laskuttaa pankkiveron erillisellä laskulla yrityksiltä, mutta ei yksityishenkilöiltä, Aamulehti kertoo OP-Pohjola ja Nordea ovat kertoneet, ettei pankkiveroa peritä erillisellä laskulla edes yrityksiltä. Lain mukaan pankkiveron erillislaskutus on kuitenkin mahdollista yksityishenkilöiltäkin. Finanssivalvonnan menettelyvalvonnan lakimies Ilse Lampela kertoo tämän käyvän, jos ehdoissa sovitaan siitä tarpeeksi selvästi. Yrityksiltä pankkivero on kuitenkin mahdollista periä erillisenä laskuna paljon yleisemmän muotoilun perusteella kuin yksityishenkilöiltä. 79 Kaikilla pankeilla on pankkiveron maksuvelvollisuus, mutta käytännössä kaikki aikovat maksattaa veron asiakkaillaan jollain tavalla. Lampela arvioi, että vero voi näkyä uusien luotojen hinnoittelussa tai tämäntyyppisissä palvelumaksuissa. Danske Bank perustelee pankkiveron erillistä laskuttamista läpinäkyvyydellä. Lampela pitää sitä myös selkeänä valintana, pankkivero kun on voimassa vain kaksi vuotta. Finanssivalvonta ei kuitenkaan varsinaisesti suosittele erillislaskutusta, vaan palveluntarjoaja saa päättää. (Esmerk/Aamulehti, ) Lähde: OIKEUSTAPAUKSET KHO:2013:100 Korkein hallinto-oikeus pysytti Helsingin hallinto-oikeuden päätöksen Espoon Tapiolaan myönnetyn rakennusluvan lainmukaisuudesta. Espoon rakennuslautakunta oli myöntänyt rakennusluvan kahdelle kerrostalorakennukselle Espoon vanhan Tapiolan alueelle. Lupapäätöksestä oli valitettu muun muassa sillä perusteella, että rakennukset eivät niiden julkisivujen ja kattomuodon vuoksi vastaa voimassa olevia kaavamääräyksiä. Korkein hallinto-oikeus totesi, ettei tasakattoisia kerrostalorakennuksia voida pitää kattomuotojensa tai julkisivujensa vuoksi sellaisina, että ne eivät mukautuisi alueelle luonteenomaisiin julkisivujen piirteisiin vaikka lähiympäristön muut asuinrakennukset ovat pääosin harja- tai pulpettikattoisia. KKO 2013:47 Korkein oikeus katsoi, että koska urakoitsija oli laiminlyönyt asuntokauppalain 2 luvussa tarkoitetun selonottovelvollisuutensa asunto-osakeyhtiön taloussuunnitelmasta, ei taloussuunnitelman vastainen pääurakkasopimus ollut asunto-osakeyhtiötä sitova. Samalla korkein oikeus hylkäsi kaikki urakoitsijan tähän sopimukseen perustuvat vahingonkorvausvaatimukset. Urakoitsija oli väittänyt kärsineensä vahinkoa sen vuoksi, että se oli joutunut purkamaan pääurakkasopimuksen asunto-osakeyhtiön laiminlyötyä urakkasopimukseen perustuvien maksujen suorittamisen. Korkein oikeus katsoi, että koska pääurakkaa koskeva sopimus ei sido asunto-osakeyhtiötä, ei urakoitsijalla voi olla oikeutta vahingonkorvaukseen mainitun sopimuksen ennenaikaisesta päättämisestä. Kuopion hallinto-oikeus /0223/3 Hallinto-oikeuden mukaan aluehallintovirastolla ei ollut oikeutta valittaa kaupungin teknisen lautakunnan päätöksestä, jolla lautakunta salli pysäköinnin aluehallintoviraston kohdalla olevalla katuosuudella. Hallinto-oikeus katsoi, ettei aluehallintovirastolla ollut valituksen tekemisen edellytyksenä olevaa asemaa kunnan jäsenenä tai asianosaisena. Tapauksessa aluehallintovirasto ei voinut myöskään tehdä valitusta viranomaisen valvottavana olevan julkisen edun perusteella. 810 KHO:2013:124 Korkein hallinto-oikeus katsoi, että A:n oli maksettava varainsiirtovero yhdessä B:n kanssa hankkimastaan tontista, vaikka kyse oli tontista, jolle A ja B olivat yhdessä aikaisemmin rakentaneet A:n ensiasunnoksi katsottavan omakotitalon. A ja B olivat vuokranneet tontin kunnalta vuonna 1999 ja rakentaneet tontille tuolloin omakotitalon. Vuonna 2009 A ja B ostivat tontin omaksi. Korkeimman hallinto-oikeuden mukaa tontin ja rakennuksen hankinta eivät muodostaneet asiallisesti ja ajallisesti sellaista kokonaisuutta, että varainsiirtoverolain ensiasunnon verovapautta koskevat edellytykset olisivat täyttyneet myös tontin osalta. Tontista tehtyä kauppaa oli siten pidettävä asuinrakennuksen hankinnasta riippumattomana luovutuksena, josta A:n on maksettava varainsiirtovero. KKO 2013:51 Korkein oikeus katsoi, ettei asuntokauppa ollut ostajia sitomaton, vaikka perustajaosakkaat eivät olleet asettaneet asuntokauppalain 2 luvun 17 :n mukaisia vakuuksia ennen kuin he olivat rakennusaikana ryhtyneet tarjoamaan yhtiön osakkeita kuluttajille ostettavaksi. Tapauksessa perustajaosakkaina toimineet yksityishenkilöt olivat kuitenkin toteuttaneet muita ostajan suojaksi koituvia järjestelyitä ja tämän vuoksi korkein totesi, ettei kaupan ollut sitomaton asuntokauppalain 2 luvun 11 :n perusteella. Kouvolan HO Hovioikeus katsoi, ettei osakas ollut aiheuttanut vesivahinkoa huolimattomuudellaan, eikä hän siksi ollut velvollinen korvaamaan asunto-osakeyhtiölle sen vaatimia vesivahingon korjauskuluja. Tapauksessa osakkeenomistaja oli polvivammansa vuoksi kaatunut suihkussa ollessaan ja lyönyt kaatuessaan päänsä niin, että oli menettänyt tajuntansa. Osakas oli maannut tajuttoman suihkun lattiakaivon päällä arviolta kahden tunnin ajan, minkä vuoksi suihkuvedet olivat tulvineet muualle asuntoon aiheuttaen mittavia vahinkoja myös kerrostalon alempien kerrosten huoneistoihin MARKKINA JA SUHDANTEET Kiinteistön ylläpidon kustannusten vuosinousu 2,6 prosenttia Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat 2,6 prosenttia vuoden 2013 ensimmäisellä neljänneksellä vuoden 2012 vastaavasta ajanjaksosta. Tiedot käyvät ilmi Tilastokeskuksen kiinteistön ylläpidon kustannusindeksistä 2010=100. Ylläpitokustannuksista vuodessa eniten kallistuivat kaukolämpökustannukset, 6,6 prosenttia. Käyttö- ja jätevesikustannukset kasvoivat 6,4 prosenttia, erilliskustannukset 5,8 prosenttia, lämpökustannukset 3,9 prosenttia, hoitopalvelukustannukset 3,2 prosenttia, tarveaineiden kustannukset 1,2 prosenttia, työkustannukset 1,1 prosenttia, kunnossapitopalvelun kustannukset 0,6 prosenttia. Kevyt polttoöljyn kustannukset vähenivät 1,6 prosenttia ja käyttösähkön 0,9 prosenttia. 911 JULKAISUT JA TAPAHTUMAT Korjaushanke haltuun: hallituksen pikaopas Kiinteistöliitto on julkaissut taloyhtiön hallituksen käyttöön pikaoppaan korjaushankkeen läpiviemisestä! Taloyhtiön johdon ymmärrys rakennuttamisesta on onnistuneen korjaushankkeen edellytys. Jotta voi ymmärtää mm. suunnittelu-, urakka- ja valvontasopimusten laadintaa ja yleisten sopimusehtojen merkitystä sekä logiikkaa (KSE 1995, YSE 1998), tulee hahmottaa korjaushankkeen kulku lähtien taloyhtiön lähtötilanteesta (tarpeiden selvittämisestä) ja päätyen korjaustyön takuuajan kysymyksiin. Korjaushanke lähtee aina paremmin liikkeelle, jos taloyhtiössä on olemassa kiinteistönpitoon (korjaaminen, ylläpito) liittyvä tahtotila ja lähtötilanne selvillä. Tässä oppaassa korjaushankkeen läpivientiä hahmotetaan tyypillisimmän urakkamuodon eli pääurakkamuodon (kokonaisurakka tai jaettu urakka) näkökulmasta. Pääurakkamuotoisessa hankkeessa tilaaja hankkii suunnittelun ja urakoinnin erillisillä sopimuksilla. Tutustu oppaaseen osoitteessa MUN avain - nettisivusto asumiseen liittyviin asioihin on nettisivu asumiseen liittyvistä asioista. Sivuilta löytyy oivat perustiedot siitä, mitä tarvitsee tietää kun muuttaa ensimmäistä kertaa omaan asuntoon. Sivu on tarkoitettu ensisijaisesti niille, jotka eivät ole asuneet aikaisemmin omassa asunnossa, mutta Mun Avain on hyödyllinen tiedonlähde myös kokeneemmillekin asukkaille. Sivu on jaoteltu neljään osioon. Ennen-osiossa käsitellään asioita, jotka tulee ottaa huomioon ennen kuin asuntoa on edes löytänyt tai alkanut etsimäänkään. Muutto-osiossa pohditaan muuttamista ja siihen liittymistä asiaa. Asuminen-osio on sivun laajin kokonaisuus. Siinä käsitellään erilaisia asioita, jotka kuuluvat asukkaan arkeen (ja juhlaan). Jälkeen-osio keskittyy asioihin, jotka liittyvät asunnosta luopumiseen ja asumisen päättymiseen. Rakentamisen ja korjaus- ja kunnossapitotöiden ilmoittamismenettely Rakennusalan verovalvontaa tehostavat säännökset tulevat voimaan 1. heinäkuuta Vahvistettuun verotusmenettelylakiin on lisätty rakennusalan verovalvontaa tehostavat säännökset rakennustyömailla noudatettavasta työntekijöitä ja rakennusurakoita koskevasta kuukausittaisesta ilmoittamismenettelystä. Työturvallisuuslakiin on lisätty säännös velvollisuudesta pitää ja säilyttää luetteloa työmaalla työskentelevistä työntekijöistä ja itsenäisistä työnsuorittajista. Jokainen rakentamispalvelujen tilaaja ilmoittaa kuukausittain suoraan Verohallinnolle, keneltä on tilannut rakennustöitä. Rakennusurakoista on ilmoitettava työmaittain urakkasopimusta koskevia tietoa, muun muassa sopimuspuolet, kokonaissumma, kesto ja laskutettu määrä ilmoitusjaksolta. Työntekijätiedot annetaan työmaittain päätoteuttajan kautta. Ilmoitusvelvollisuudet koskevat uudis- ja korjausrakentamista sekä myös kunnossapitotöitä. Kiinko järjestää uudesta ilmoittamismenettelystä aamupäivän koulutustilaisuuden torstaina Helsingissä, ohjelma löytyy osoitteessa 1012 Vastikkeet taloyhtiössä Taloyhtiöt rahoittavat toimintansa pitkälti osakkailta perittävillä vastikkeilla. Osakkaiden vastikkeenmaksuvelvollisuudesta on säädetty asunto-osakeyhtiölaissa, ja lisäksi siitä voi olla määräyksiä taloyhtiön yhtiöjärjestyksessä. Vastikkeet taloyhtiössä -opas kertoo, millaisia vastikkeita taloyhtiössä voidaan periä mihin vastikkeen määrä perustuu millaisia kuluja milläkin vastikkeella voidaan kattaa milloin maksuperusteesta voidaan poiketa milloin maksuvelvollisuudesta voi vapautua kuka vastaa edellisen osakkaan vastikkeista. Erilaisia tilanteita havainnollistetaan esimerkkien ja oikeustapausten avulla. Opas avaa asunto-osakeyhtiölain pykälät ja auttaa tulkitsemaan erilaisia yhtiöjärjestysmääräyksiä. Oppaan ovat kirjoittaneet lakiasiantuntija Marina Furuhjelm Isännöintiliitosta ja toiminnanjohtaja Kai Haarma Kiinteistöliitto Uusimaasta. Hinta 30 euroa. Tilaukset p tai Taloyhtiön energiatodistus - mitä, miten, milloin? Pylsy, Petri Rakennuksen energiatodistuksen avulla verrataan rakennusten energiatehokkuutta uudisrakentamisen sekä myynnin ja vuokrauksen yhteydessä. Uusi energiatodistuslaki astui voimaan , ja se kumosi kokonaan vuoden 2008 energiatodistuslain. Taloyhtiön energiatodistus - mitä, miten, milloin? -opas antaa perustiedot energiatodistuslain muutoksista erityisesti taloyhtiöiden näkökulmasta ja opastaa taloyhtiöitä hankkimaan energiatodistuksen. Kirja antaa vastaukset seuraaviin kysymyksiin: milloin ja mihin rakennuksiin tarvitaan uuden lain mukainen todistus kuka saa laatia energiatodistuksia mitä uusi energiatodistus sisältää ja miten sitä luetaan miten rakennuksen energialuokka määräytyy mitkä ovat lain rikkomuksen seuraukset mitä asioita energiatodistusta hankittaessa on huomioitava. Oppaassa on runsaasti esimerkkejä asuinrakennusten uusista energialuokista sekä toimenpiteistä, joilla taloyhtiö voi vaikuttaa saamaansa energialuokkaan. Opas on tarkoitettu erityisesti isännöitsijöille, kiinteistönvälittäjille ja kiinteistönomistajille. Se soveltuu hyvin myös kiinteistö- ja rakennusalan koulutusmateriaaliksi sekä taustamateriaaliksi suunnittelutoimistoille ja todistusten laatijoille. Hinta 35 euroa. Tilaukset p tai 1113 Korjaushanke haltuun, ammattilaisiltapäivä Ammattilaisiltapäivä on tarkoitettu isännöitsijöille, urakoitsijoille ym. alan ammattilaisille. Tapahtumakiertue sisältää seminaariohjelman lisäksi yritysten näyttelyalueen. Seminaaripäivän ohjelma jakaantuu kahteen osaan: ammattilaisiltapäivään ja taloyhtiöiden hallituksille suunnattuun iltatilaisuuteen. Näyttely tarjoaa lisätietoa erilaisista korjaushankkeista, ratkaisuista ja materiaaleista sekä muista asuintalon korjaushankkeisiin liittyvistä asioista. Tilaisuus on maksuton ja kaikille avoin. Tervetuloa! Kouvola klo Lappeenranta klo Kouvola-talo, Varuskuntakatu 11 Hotelli Lappee, Brahenkatu 1 Ohjelma: Ovet avautuvat ja näyttely on avoinna Avauspuheenvuoro, toiminnanjohtaja Sami Tammisto, Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomi Korjaushankkeen valmistelu ja suunnittelu Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta / Talokeskuksen Tom Lindborg Kahvit ja näyttelyyn tutustuminen Taloyhtiö tilaajana (osa 1) Kiinteistöliiton lakimiehet Jaana Sallmén / Kristel Pynnönen Näyttelyyn tutustuminen Taloyhtiö tilaajana (osa 2) Kiinteistöliiton lakimiehet Jaana Sallmén / Kristel Pynnönen Näyttelyyn tutustuminen ja samaan aikaan seminaarisalissa Kiinteistöliiton asiantuntijoiden neuvontaklinikka Ilmoittautumiset osoitteessa 1214 Korjaushanke haltuun, koulutusilta Taloyhtiö, osaatko pitää puolesi korjaushankkeessa? Hyvä rakennuttamistapa, mikä se on? Tiedätkö, miten korjaushankkeeseen liittyvät päätökset taloyhtiössä tehdään? Tapahtumakiertue sisältää seminaariohjelman lisäksi yritysten näyttelyalueen. Seminaaripäivän ohjelma jakaantuu kahteen osaan: ammattilaisiltapäivään ja taloyhtiöiden hallituksille suunnattuun iltatilaisuuteen. Näyttely tarjoaa lisätietoa erilaisista korjaushankkeista, ratkaisuista ja materiaaleista sekä muista asuintalon korjaushankkeisiin liittyvistä asioista. Koulutusilta on tarkoitettu taloyhtiöiden hallituksille, toiminnantarkastajille, sivutoimisille isännöitsijöille, osakkaille ja asukkaille. Tilaisuus on maksuton ja kaikille avoin. Tervetuloa! Kouvola klo Lappeenranta klo Kouvola-talo, Varuskuntakatu 11 Hotelli Lappee, Brahenkatu 1 Ohjelma: Näyttelyyn tutustuminen ja samaan aikaan seminaarisalissa Kiinteistöliiton asiantuntijoiden neuvontaklinikka Avauspuheenvuoro, toiminnanjohtaja Sami Tammisto, Kiinteistöliitto Kaakkois-Suomi Korjaushankkeen valmistelu ja suunnittelu Kiinteistöliiton kehityspäällikkö Jari Virta / Talokeskuksen Tom Lindborg Kahvitauko Taloyhtiö tilaajana Kiinteistöliiton lakimiehet Jaana Sallmén / Kristel Pynnönen Ilmoittautumiset osoitteessa 13 Näytä lisää
NRO 4 / 2013 23.8.2013 Satakunnan Kiinteistöyhdistys on nyt Kiinteistöliitto Satakunta KOULUTUSTA: Kiinteistöilta korjausrakentamisen energiatehokkuusvaatimuksista 24.9 Turussa Korjaushanke haltuun -kiertue Lisätiedot 4 2013 4.9. YHTEYSTIEDOT. Hämeenkatu 9 hsto 11 etunimi.sukunimi@kiinteistoliitto.fi p. 044 0945600
4 2013 4.9. Kiinteistöliiton vanhat jäsennumerot poistuivat käytöstä 30.8.2013 Uudet numerot ovat kuusinumeroisia ja alkavat kolmosella. Jäsennumeron löydät mm. Suomen Kiinteistölehden osoitekentästä. Lisätiedot 4 2013 21.8.2013. Hallituskatu 11 C 33200 Tampere Puhelin: (03) 3125 0200. e-mail: pirkanmaa@kiinteistoliitto.fi www.kiinteistoliitto.
4 2013 21.8.2013 Syksyn koulutustarjonnassa mm. energiateemoja, hallituskoulutusta sekä perinteinen Talousarvioilta Kiinteistöliitto Pirkanmaa ry:n syksyn koulutustilaisuuksien sarjan aloittaa Energiailta Lisätiedot Asumismenot 2013. Tiedotustilaisuus 20.8.2013
Asumismenot 2013 Tiedotustilaisuus 20.8.2013 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen mennyt ja tuleva kehitys 2. Verojen merkitys hoitokuluissa, pois lukien pääomakulut 3. Kotitalouksien tyyppiremontit Lisätiedot Asumismenot 2012. Tiedotustilaisuus 12.6.2012
Asumismenot 2012 Tiedotustilaisuus 12.6.2012 Tutkimuskysymys Mitä asuminen maksaa eri kotitalouksille, eri asumismuodoissa ja eri kaupungeissa nyt ja viiden vuoden päästä? Yhteenveto Keskimääräinen asumismenojen Lisätiedot Energiatodistus tutuksi
1 2014 24.2.2014 Energiatodistus tutuksi Kiinteistöliitto Lappi ry YHTEYSTIEDOT Rovakatu 26 A 11 96200 Rovaniemi taru.palokangas@kiinteistoliitto.fi, p. 0400-965040 Mikä energiatodistus on? Energiatodistus Lisätiedot Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa?
Mitä asuminen maksaa nyt ja tulevaisuudessa? Kiinteistö 2013 14.11.2013 Jukka Kero, Pääekonomisti Suomen Kiinteistöliitto ry Sisältö Taloustilanne ja lähiaikojen näkymät Taloyhtiöiden hoitokulujen kehitys Lisätiedot Tietotili Consulting Oy Rakennusalan uudet ilmoitusvelvollisuudet
Tietotili Consulting Oy Rakennusalan uudet ilmoitusvelvollisuudet Veikko Virkki, KHT Auktorisoitu tilitoimisto ja KHT-yhteisö kansainvälisillä valmiuksilla ja nykyaikaisimmilla järjestelmillä Rakennusalan Lisätiedot HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset
HE 26/2015 vp Hallituksen esitys eduskunnalle laiksi kiinteistöverolain muuttamisesta - Kiinteistöliiton näkemykset Kuulemistilaisuus 6.10.2015, Eduskunnan Valtiovarainvaliokunnan verojaosto (VeJ) Juho Lisätiedot Talouden näkymät taloyhtiön näkökulmasta
Talouden näkymät taloyhtiön näkökulmasta SKH-Isännöinti Oy:n koulutustilaisuus 25.5.2016, Helsinki Pääekonomisti Jukka Kero Sisältö Esittäytyminen Talousnäkymät 2016-2017 Hoito- ja ylläpitokustannusten Lisätiedot Rakennusalan tiedonantovelvollisuus
Rakennusalan tiedonantovelvollisuus Päätoteuttajan nimeäminen Työntekijätietojen kuukausittaista tiedonantovelvollisuutta ei ole yksityishenkilön omaan käyttöön rakennuttamassa kohteessa, mikäli työmaalle Lisätiedot Talousarvio-ohje vuodelle 2013 - hallituksen ja isännöitsijän avuksi
Talousarvio-ohje vuodelle 2013 - hallituksen ja isännöitsijän avuksi Taloyhtiöiden hallitusforum 6.10.2012 Pääekonomisti Jukka Kero, Kiinteistöliitto Esityksen sisältö Näkymät 2012-2013 Talousarvio 2013 Lisätiedot 1 2013 8.2.2013. Yhdistysten vuosikokoukset. Taloyhtiö 2013 tapahtuma 10.4. Energiatodistuslaki voimaan 1.6.2013
1 2013 8.2.2013 Yhdistysten vuosikokoukset 18.2. Pohjois-Kymen Kiinteistöyhdistys 19.2. Etelä-Karjalan Kiinteistöyhdistys 20.2. Etelä-Kymenlaakson Kiinteistöyhdistys 21.2. Imatran Seudun Kiinteistöyhdistys Lisätiedot Asumismenot 2014 TIEDOTUSTILAISUUS 21.8.2014
Asumismenot 2014 TIEDOTUSTILAISUUS 21.8.2014 Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen kehitys 2. Erityishuomiossa - Kiinteistövero 3. Ilmastopolitiikan vaikutus kotitalouksien energiakustannuksiin Lisätiedot 2 2013 12.4.2013. Asuinhuoneistojen märkätilojen korjaus ja korjaushankkeen läpivienti taloyhtiössä Imatran 15.5. Valtionhotelli klo 17-20
2 2013 12.4.2013 Asuinhuoneistojen märkätilojen korjaus ja korjaushankkeen läpivienti taloyhtiössä Imatran 15.5. Valtionhotelli klo 17-20 Kouvola 16.5. Kouvola-talo klo 14-16 ja klo 17-20 Lappeenranta Lisätiedot TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN
TALOUS JA TILINPÄÄTÖSILTA- PÄIVÄ 15.1.2013 PÄÄLAKIMIES ANU KÄRKKÄINEN VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS VARAINSIIRTOVEROLAIN UUDISTUS Voimaan 1.1.2013 (HE 125/2012) Muutoksia sovelletaan 1.3.2013 tai sen jälkeen Lisätiedot JäsenTIEDOTE TÄSSÄ NUMEROSSA. Vuoden taloyhtiöteko s. 3 Oikeustapauksia s. 7 Syksyn koulutusohjelma takasivulla
Syyskuu 3 2 0 1 4 KIINTEISTÖLIITTO Kanta-Häme www.kiinteistoliitto.fi/kanta-hame Kannen kuva: Pekka Rousi Puheenjohtajailta Raatihuoneella sai hyvän palautteen. TÄSSÄ NUMEROSSA toiminnanjohtaja Mikko Rousi Lisätiedot Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi
Hinnat ja kustannukset 2014 Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2014, 3. vuosineljännes Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 1,6 prosenttia Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat Lisätiedot 29.10.2014. Jäsenpalvelut. Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa
Osakkaan muutostyöoikeus 29.10.2014 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa Suomen Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 10150 jäsentä Jäsenistö pääosin asunto-osakeyhtiöitä Lisätiedot Ajankohtaista veronumerolainsäädännöstä ja harmaasta taloudesta. Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara
Ajankohtaista veronumerolainsäädännöstä ja harmaasta taloudesta Talonrakennusteollisuus ry Ville Wartiovaara Ilmoitusvelvolliset tilaaja, päätoteuttaja ja työnantaja - Verotusmenettelylaki Rakentamispalvelujen Lisätiedot ILMOITUSVELVOLLISUUS ALKAA 1.7.2014
ILMOITUSVELVOLLISUUS ALKAA 1.7.2014 Yhteistyössä urakoitsijan asialla Paremman rakentamisen puolesta! Sähköisen taloushallinnon edelläkävijä! Suomen Rakennusmestarit lyhyesti! Rakentamisen PROJEKTINJOHTO Lisätiedot Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi
Hinnat ja kustannukset 2011 Kiinteistön ylläpidon kustannusindeksi 2011, 1. vuosineljännes Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat vuodessa 7,6 prosenttia Kiinteistön ylläpidon kustannukset nousivat Lisätiedot Oikeuskäytäntöä ajankohtaiskatsaus
Toteutunut jälkiasennushissihanke, esimerkkinä As Oy Pesäpönttö Esteettömyys- ja hissiseminaari 26.10.2015, Kotka Sami Tammisto Toiminnanjohtaja Etelä-Kymenlaakson Kiinteistöyhdistys ry Etelä-Kymenlaakson Lisätiedot ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan Lisätiedot ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Petri Pylsy Kiinteistöliitto
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Petri Pylsy Kiinteistöliitto 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Käytössä kaikissa EU maissa, toteutustapa kansallinen Lisätiedot HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla
HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla Eduskunnan ympäristövaliokunta 11.10.2013 Harri Hiltunen Lisätiedot HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla
HE 112/2013 vp eduskunnalle valtion talousarvioksi vuodelle 2014 YM:n pääluokka 35: talousarvioesitys ja arvio sen vaikuttavuudesta asuntosektorilla Eduskunnan valtiovarainvaliokunta Asunto- ja ympäristöjaosto Lisätiedot Urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus. VT Ville Wartiovaara
Urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus VT Ville Wartiovaara II-vaiheen uudistus urakka- ja työntekijätietojen toimitusvelvollisuus verottajalle Lakipaketti sisältää muutoksia Verotusmenettelylakiin Lisätiedot Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla
Tekninen ja ympäristötoimiala I Irja Henriksson 14.2.2013 Vanhojen asuntojen hintojen kasvu yhtä ripeää kuin pääkaupunkiseudulla Asunnon hintaan vaikuttaa moni tekijä, joista mainittakoon rakennuksen talotyyppi, Lisätiedot KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia Lisätiedot RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS
RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS Taloyhtiö 2014 Päälakimies, VT Jenni Hupli Kiinteistöliitto Mistä on kysymys? Talousrikollisuuden torjuntaan uusi lisäkeino Verotusmenettelylain (18.12.1995/1558) Lisätiedot Visma Liikkuvan työn ratkaisut. Rakennusalan ilmoitusvelvollisuus ja Visma Työmaarekisteri
Visma Liikkuvan työn ratkaisut Rakennusalan ilmoitusvelvollisuus ja Visma Työmaarekisteri Rakennusalan ilmoitusvelvollisuus Lakimuutos veromenettelyyn, voimaan 1.7.2014 Koskettavat yhteisiä työmaita, joissa Lisätiedot Näytesivut. Marraskuu
Marraskuu Marraskuussa päivitetään kiinteistöstrategia ja sen pohjalta käynniste tään seuraavan vuoden talousarvion valmistelu. Huoltoyhtiö valmistelee kiinteistön tulevaan talveen. Hallinto Päivitetään Lisätiedot Asuinrakennusten korjaustarve
Asuinrakennusten korjaustarve Asuntoreformiyhdistys (ARY) 28.4.2015 Harri Hiltunen Roolitus Toteuttajat: PTT, VTT, KTI Tilaajat: Suomen Kiinteistöliitto, Kiinteistöalan koulutussäätiö, Rakennusteollisuus Lisätiedot ONNISTUNUT URAKKASOPIMUS. Korjauskohteen urakoitsijan valinta ja päätöksenteko. www.kiinteistoliitto.fi
ONNISTUNUT URAKKASOPIMUS Korjauskohteen urakoitsijan valinta ja päätöksenteko KESKEISTÄ Päätöksenteko ja kustannusten jakautuminen Korjaukset Perusparannukset, uudistukset Tilaajan vastuu Tilaajavastuulaki Lisätiedot 3 2013 3.6.2013. Ilmoita muuttuneet yhteystiedot. Jenni Hupli Kiinteistöliiton uusi päälakimies
3 2013 3.6.2013 Ilmoita muuttuneet yhteystiedot Jäsentiedote ja Suomen Kiinteistölehti lähetetään Kiinteistöliiton jäsenrekisteriin merkitylle taloyhtiön puheenjohtajalle. Mikäli kevään kokouksissa on Lisätiedot Isännöintiyritys isännöitsijänä vaikutus vastuisiin
Isännöintiyritys isännöitsijänä vaikutus vastuisiin Kristel Pynnönen Apulaispäälakimies Suomen Kiinteistöliitto 1 Tausta Isännöitsijän on oltava luonnollinen henkilö tai rekisteröity yhteisö (AOYL 7 luvun Lisätiedot Hallituksen vastuu korjaushankkeissa
Hallituksen vastuu korjaushankkeissa Hallitusforum 24.9.2011 Jaana Sallmén lakimies, varatuomari Suomen Kiinteistöliitto ry Mitä hallitukselta korjaushankkeessa odotetaan? Hallituksen toimittava h u o Lisätiedot Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014
Korjausrakentamisbarometri / Syksy 2014 Julkaistavissa 24.11.2014 Taustat ja vastaajat / Syksy 2014 Korjausrakentamisbarometri toteutetaan kaksi kertaa vuodessa: maalis-huhtikuu ja loka-marraskuu Vastaajina Lisätiedot Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä. Samuli Koskela asianajaja, osakas
Korjausrakentamisen juridiikka asunto-osakeyhtiössä Samuli Koskela asianajaja, osakas Korjausrakentaminen Mitä tarkoitetaan? Yhtiö, osakas, insinöörit, juristit AOYL:nkäsitteet: kunnossapito muutostyö Lisätiedot Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI)
Asunto-osakeyhtiön suunnitelmallinen kiinteistönpito (KIPI) TkT Jari Virta Kiinteistöliitto Kiinteistönpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä vastaaminen Rakentaminen Kiinteistön ylläpito toiminta, Lisätiedot ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Ilkka Salo LVI-talotekniikkateollisuus
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Ilkka Salo LVI-talotekniikkateollisuus 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Käytössä kaikissa EU maissa, toteutustapa Lisätiedot ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ?
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan 2008 Nykyisin useita eri todistuslomakkeita, Lisätiedot Nykyinen energiatodistuskäytäntö
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Energiatodistus on ollut Lisätiedot NRO 2 2013 18.2.2013. Katsaus ajankohtaisiin lakiasioihin isännöitsijöille. Turvallisuus taloyhtiössä koulutus. 6.3.2013 Porissa
NRO 2 2013 18.2.2013 Katsaus ajankohtaisiin lakiasioihin isännöitsijöille 6.3.2013 Porissa Turvallisuus taloyhtiössä koulutus 6.3.2013 Porissa Kiinteistöilta Korjaushankkeen läpivienti taloyhtiössä 3.4.2013 Lisätiedot Toimintaympäristö. Asuntojen hinnat ja vuokrat. 16.6.2014 Leena Salminen
Toimintaympäristö Asuntojen hinnat ja vuokrat Asuntojen hinnat laskeneet Asuntojen hinnat Vuoden 2008 finanssikriisin aiheuttaman asuntojen hintojen notkahduksen jälkeen ne ovat suhteellisen nopeasti palanneet Lisätiedot OMAKOTILIITON LAUSUNTO
OMAKOTILIITON LAUSUNTO Lausuntopyyntö/asiantuntijakutsu (VeJ) ti 6.10.2015 klo 10.30 HE 26/2015 vp (kiinteistöverolain muuttamisesta) 6.10.2015 toiminnanjohtaja Kaija Savolainen SISÄLTÖ Asumismenojen kehitys Lisätiedot Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä. Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen
Suunnitelmallinen kiinteistönpito asunto-osakeyhtiössä Taloyhtiö 2014 1.4.2014 Helsingin Messukeskus Rakennusneuvos Erkki Laitinen Taloyhtiöillä ja muilla rakennusten omistajilla edessä suuria haasteita. Lisätiedot Olet sitten rakennuttaja, tilaaja tai urakoitsija, Veronumero.fi tarjoaa sinulle ratkaisut lakikokonaisuuksien hoitamiseksi. www.veronumero.
Olet sitten rakennuttaja, tilaaja tai urakoitsija, Veronumero.fi tarjoaa sinulle ratkaisut lakikokonaisuuksien hoitamiseksi. www.veronumero.fi Veronumerolaki Julkisuudessa rakentamisen lakisääteisiä velvoitteita Lisätiedot Kotitalon kotisivut Taloyhtiosivut.fi palveluna omalle taloyhtiölle
OULUN LÄÄNIN KIINTEISTÖYHDISTYS Hyvän asumisen puolesta Uusi asunto-osakeyhtiölaki Osakkeenomistajan remontit Pakkalan Sali 2. 9 2010 Pekka Luoto Uusien määräysten tavoitteita, miksi uudet määräykset ovat Lisätiedot Asuntosijoittamisen alueelliset tuotot vuosina 2014-2018. Julkaisuvapaa 24.6.2014 klo 10
Asuntosijoittamisen alueelliset tuotot vuosina 2014-2018 Julkaisuvapaa 24.6.2014 klo 10 Lähestymistapa Tutkimus tehtiin edellisen kerran vuonna 2013. Asuntosijoittamisen kannattavuuteen vaikuttavat tekijät: Lisätiedot Granlund Manager - Scudo Pro Hankkeiden kustannusohjauksen kokonaisratkaisu
Granlund Manager - Scudo Pro Hankkeiden kustannusohjauksen kokonaisratkaisu Uudet ilmoitusvelvollisuudet voimaan 1.7.2014 rakentamispalveluiden tilaajille Rakentamispalveluihin liittyvä tiedonantovelvollisuus Lisätiedot Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen
Minne energia kuluu taloyhtiössä? Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Ilari Rautanen 7.10.2015 Lauri Penttinen 2 Miksi energiaa kannattaa säästää? Energia yhä kalliimpaa ja ympäristövaikutuksia täytyy vähentää Lisätiedot Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia K: Mikä on rakennuksen energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja Lisätiedot NRO 3 / 2013 5.4.2013
NRO 3 / 2013 5.4.2013 Rakennusten energiatodistus uudistuu 1.6. alkaen Luvanvaraisen korjausrakentamisen energiamääräykset sovellettavaksi taloyhtiössä 1.9 alkaen Tulevaa koulutusta: Energiansäästöilta Lisätiedot Taloyhtiö 2014 tapahtumassa
Taloyhtiö 2014 tapahtumassa Ryhmäkorjaushanke Case Porvoo Näsin alue Tom Lindborg Rakennuttamis- ja valvontapalvelut Yksikön päällikkö Case Porvoo 3 taloyhtiötä, 1960-1970 luvulta 15 kerrostaloa, 3-9 kerrosta Lisätiedot Putkiremontti yhden mahdollisuus, toisen uhka. Tommi Rytkönen 29.3.2011
Putkiremontti yhden mahdollisuus, toisen uhka Tommi Rytkönen 29.3.2011 Kiinteistömaailma lyhyesti Ketjuun kuluu 116 asuntomyymälää, 58 eri paikkakunnalla. Jokaisesta asuntomyymälästä vastaa itsenäinen Lisätiedot Asunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset
Asunto-osakeyhtiöiden ylläpito- ja korjauskustannukset Kestävä Kivitalo -seminaari 10.10.2008 Tampere TkT Jari Virta kehityspäällikkö Suomen Kiinteistöliitto ry Kiinteistöpito kiinteistöstä ja sen hyödyntämisestä Lisätiedot KYLPPÄRIT KUNTOON. Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa
KYLPPÄRIT KUNTOON Koulutusilta 20.5.2015 Tervetuloa ILLAN OHJELMA 18.00 Yhdistyksen kuulumisia 18.15 Kunnossapitovastuu ja 19.00 Kahvitauko 19.20 Viestintä remonteissa 19.40 Kylppärirempan tekniikka 20.30 Lisätiedot Asumismenot 2015. TIEDOTUSTILAISUUS 19.8.2015 Veera Holappa, PTT
Asumismenot 2015 TIEDOTUSTILAISUUS 19.8.2015 Veera Holappa, PTT Esityksen rakenne 1. Kotitalouksien asumismenojen kehitys 2. Hallitusohjelman toimien vaikutukset asumismenoihin Asuntolainan korkovähennysoikeuden Lisätiedot Näytesivut. 100 ja 1 kysymystä putkiremontista
18 Asuminen on Suomessa kallista. Asunto-osakkeen ostaminen on monelle elämän suurin yksittäinen hankinta, ja oma koti on jokaiselle hyvin tärkeä. Lisäksi taloyhtiön korjaushankkeet ovat kalliita, erityisesti Lisätiedot MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013. Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi
MÄRKÄTILAKORJAUKSET 27.3. 2013 Kiinteistöliitto Pohjois-Suomi Osakkeenomistajan remontit Kunnossapito- tai muutostyö Kunnossapitotyöt: Yhtiön kunnossapitoa on kiinteistön ylläpitoon kuuluva toiminta, joka Lisätiedot Korjausrakentamiselle määräykset
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET TALOYHTIÖN MITÄ, MITEN JA MILLOIN Korjausrakentamiselle määräykset Energiatehokas korjaaminen on osa kiinteistön normaalia korjausrakentamista ja kiinteistön kunnossapitoa Lisätiedot Taloyhtiöpäivän Ohjelma seminaarit
Taloyhtiöpäivän Ohjelma seminaarit 11.30 Omataloyhtiö.fi -Ratkaisut taloyhtiön hankkeisiin - Kehityspäällikkö Topi Aaltonen, Sanoma Digital / Rakentaja.fi 12.00 Tiivistyslistat oviin ja ikkunoihin -Markkinointi-ja Lisätiedot Rakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely
Rakentamiseen liittyvä kuukausittainen tiedonantomenettely Verohallinto Kuka, mitä, miten ja milloin? Ketä menettely koskee? Asunto-osakeyhtiöitä, kuntia, yhdistyksiä, valtiota sekä kaikkia yrityksiä toimialasta Lisätiedot ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN KOMPASTUSKIVET JA MENESTYSTEKIJÄT. Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa
ASUNTO-OSAKEYHTIÖLAIN KOMPASTUSKIVET JA MENESTYSTEKIJÄT Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliitto Uusimaa (Uudenmaan Asuntokiinteistöyhdistys) Suomen Kiinteistöliiton suurin Lisätiedot VEROLAKI JA VEROTTAJAN TULKINTA VOI OLLA MUUTTUNUT SIITÄ KUIN TÄMÄ TEKSTI ON KIRJOITETTU. TARKISTA OHJEET JA SÄÄNNÖT VEROTTAJAN SIVUILTA
1 2 HOIDA PAKOLLINEN ILMOITUSVELVOLLISUUS KUSTANNUSTEHOKKAASTI PALVELULLA Mitä ilmoitusvelvollisuus pitää sisällään? Heinäkuussa2014 voimaanastuneen uudistuksen mukaan työmaalla toimivan työnantajan tai Lisätiedot Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut. Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa
Taloyhtiö 2013 Korjaus- ja kunnossapitovastuut Mia Pujals Johtava lakimies, varatuomari Kiinteistöliitto Uusimaa KORJAUS- JA KUNNOSSAPITOVASTUU Asunto-osakeyhtiölaki määrittää yhtiön ja osakkeenomistajan Lisätiedot Rakentamisen uudet velvoitteet
Rakentamisen uudet velvoitteet Taustaa Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Harmaan talouden torjuntaan liittyvä lakipaketti 2 hyväksyttiin eduskunnassa 24.5.2013 ja presidentti vahvisti lait alkukesästä Lisätiedot Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013
Kiinteistöliitto Uusimaa Rakennusvalvonta 12.11.2013 Kai Haarma Toiminnanjohtaja Kiinteistöliitto Uusimaa 2 Kiinteistöliitto Uusimaa Kiinteistöliiton suurin aluejärjestö 9890 jäsentä Jäsenistö pääosin Lisätiedot Miten uusi energiatodistus poikkeaa aiemmasta?
Miten uusi energiatodistus poikkeaa aiemmasta? Koulutusilta, HyRiMä:n kiinteistöyhdistys 20.11.2013, HAMK, Riihimäki DI Petri Pylsy EUROOPAN PARLAMENTIN JA NEUVOSTON DIREKTIIVI 2010/31/EU, annettu 19 päivänä Lisätiedot JäsenTIEDOTE TÄSSÄ NUMEROSSA
Tammikuu 1 2 0 1 4 KIINTEISTÖLIITTO Kanta-Häme www.kiinteistoliitto.fi/kanta-hame Matti Inha valittiin uudelleen Suomen Kiinteistöliiton puheenjohtajaksi Aulangolla. toiminnanjohtaja Mikko Rousi Sibeliuksenkatu Lisätiedot Pesutilakunnostus (täytetään myös pesutilailmoituskortti, liite 2) Muu muutostyö / korjaus lyhyesti (tarkemmin liitteissä):
HUONEISTON MUUTOSTYÖ TAI PESUTILAKUNNOSTUS RAKENNUSSUUNNITELMA JA OSAKKEEN OMISTAJAN SITOUMUS Päiväys / 20 Taloyhtiö Osoite Huoneisto Osakkeenomistaja Puhelin Sähköposti KORJAUSHANKKEEN SISÄLTÖ: Pesutilakunnostus Lisätiedot Asuntosijoittamisen alueelliset tuotot vuosina 2013-2017. Julkaisuvapaa 3.7.2013 klo 9.00
Asuntosijoittamisen alueelliset tuotot vuosina 2013-2017 Julkaisuvapaa 3.7.2013 klo 9.00 Lähestymistapa Asuntosijoittamisen tuotto (%) = Bruttovuokratuotto (%) + Arvonnousu (%) Bruttovuokratuotto lasketaan Lisätiedot Kaukajärviosuuskunta. Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M
Kaukajärviosuuskunta Emoyhtiö Isännöintikohteita n.185 kpl Henkilökuntaa n. 120 Liikevaihto n. 7 M HM Isännöinti ja Tili Oy (tytäryhtiö) Isännöintikohteita n. 80 kpl Henkilökuntaa 6 Liikevaihto n. 0,5 Lisätiedot Isännöitsijäntodistus. Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle
Tietoa isännöitsijäntodistuksen ostajalle Tarkastettua tietoa taloyhtiön kunnosta ja tulevaisuuden suunnitelmista Isännöitsijäntodistus - tilataan taloyhtiön isännöintiyrityksestä - toimitusaika tavallisesti Lisätiedot Suomen Vuokranantajien jäsenkysely 2012 Yhteenvetoraportti, N=845, Julkaistu: 12.12.2012. Vertailuryhmä: Kaikki vastaajat
Suomen Vuokranantajien jäsenkysely 2012 Yhteenvetoraportti, N=845, Julkaistu: 12.12.2012 Vertailuryhmä: Kaikki vastaajat 1. Sukupuoli 1. Nainen 415 49,11% 2. Mies 430 50,89% 2. Ikä 1. alle 30 19 2,25% Lisätiedot Riskienhallinta taloyhtiössä
Riskienhallinta taloyhtiössä Taloyhtiö 2014 Maria Kulomäki Asunto-osakeyhtiölaki: asunto-osakeyhtiön toiminta Tarkoituksensa toteuttamiseksi asunto-osakeyhtiö huolehtii hallinnassaan olevien kiinteistöjen Lisätiedot www.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen
www.työmaakorttiheti.com Palvelu rakentajille helposti ja heti Työmaan työmaakortit ja ilmoitusvelvollisuuden toteuttaminen Yleistä Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus voimaan 1.7.2014. Tavoitteena Lisätiedot Rakentamisen uudet velvoitteet. Rakennuttajapäivät 2015 Ylitarkastaja Pirkko Vuori
Rakentamisen uudet velvoitteet Rakennuttajapäivät 2015 Ylitarkastaja Pirkko Vuori Käsiteltävät aiheet 1. Taustaa 2. Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus Tilaajan velvollisuudet / urakkatiedot Päätoteuttajan Lisätiedot Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely
Kiinteistöliiton jäsentyytyväisyyskysely Kevät Yhteenveto: Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry KTI KIINTEISTÖTIETO OY KTI KIINTEISTÖTALOUDEN INSTITUUTTI RY LUOTTAMUKSELLINEN TAUSTATIEDOT Kiinteistöliiton Lisätiedot Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä
Hallituksen tehtäviä ja toimivaltaa taloyhtiössä Heidi Vitikainen Lakimies Kiinteistöliitto Uusimaa Asunto-osakeyhtiön toimielimet Yhtiökokous - osakkaat päättäjinä - yleistoimivalta - valitsee hallituksen Lisätiedot Työmaarekisteri ja työmaaavain. Visma Työmaarekisteri ja työmaa-avain Visma L7:ssa Vanajanlinna 8.5.2014
Työmaarekisteri ja työmaaavain Visma Työmaarekisteri ja työmaa-avain Visma L7:ssa Vanajanlinna 8.5.2014 Yleistä Rakentamista koskeva tiedonantovelvollisuus voimaan 1.7.2014. Tavoitteena on tehostaa verotulojen Lisätiedot Uusi energiatodistus
Uudistunut energiatodistus mikä muuttuu? Uudet energiamääräykset korjausrakentamisessa Taloyhtiön energiailta 12.3.2013, Porvoo DI Petri Pylsy Suomen Kiinteistöliitto ry Uusi energiatodistus 1 Nykyinen Lisätiedot KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET
KORJAUSRAKENTAMISEN MÄÄRÄYKSET Taloyhtiön mitä, miten ja milloin Petri Pylsy, Kiinteistöliitto Korjausrakentamiselle määräykset Tähän saakka korjausrakentamisessa on kuntakohtaisesti rakennusvalvonta soveltanut Lisätiedot Indeksit: muodostus ja käyttö. Tilastokoulu 11.4.2016 Satu Ruotsalainen / Tilastokeskus satu.ruotsalainen@stat.fi
Indeksit: muodostus ja käyttö Tilastokoulu 11.4.2016 Satu Ruotsalainen / Tilastokeskus satu.ruotsalainen@stat.fi Sisältö 1. Indeksin määritelmä ja esimerkkejä 2. Erilaisia indeksejä, Tilastokeskuksen tuottamat Lisätiedot Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään.
TARJOUS, asunto-osake Tarjoudumme ostamaan tässä mainitut osakkeet tarjouksessa mainituilla ja muuten sovittavilla kauppaehdoilla. 1. Kaupantekopäivä Kauppakirja allekirjoitetaan viimeistään. 2. Kaupan Lisätiedot ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Hannu Sipilä Suomen LVI-liitto SuLVI
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Hannu Sipilä Suomen LVI-liitto SuLVI 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden Lisätiedot Tariffit 2012 (versio 5.12.2011)
Tariffit 2012 (versio 5.12.2011) Tariffien merkitys Indeksitalovertailun perusteella on seuraavan piiraan mukainen: 1. Kaukolämpö Vattenfallin kaukolämmön kulutukseen perustuvat hinnat ovat vuonna 2012 Lisätiedot Kuluttajien energianeuvonta Kainuussa - Enemmän energiasta. Kainuun kuntakierros 12.9. - 17.10.2013 Kainuun Energiatoimisto
Kuluttajien energianeuvonta Kainuussa - Enemmän energiasta Kainuun kuntakierros 12.9. - 17.10.2013 Kainuun Energiatoimisto TAUSTAA Kuluttajien maksuton energianeuvonta, on Motivan organisoima valtakunnallinen Lisätiedot Paikka: Varsinais-Suomen ulosottovirasto, Sairashuoneenkatu 2-4, 20100 Turku, käynti oikeustalon pääsisäänkäynnistä, sali 3, 1 krs.
MYYNTIESITE 1 VARSINAIS-SUOMEN MYYNTIESITE ULOSOTTOVIRASTO PL 363, Linnankatu 43 20101 TURKU 18.12.2015 Puhelin Vaihde 029 56 26400, Telekopio 029 56 26488 Sähköposti varsinais-suomi.uo@oikeus.fi KERROSTALOHUONEISTO Lisätiedot Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011
Mauri Niemelä 21.9.2011 Oulun Isännöitsijätoimisto Oy Isännöitsijän rooli putkiremontissa Kiinteistöliitto Oulu Putkiremontti-iltapäivä 21.9.2011 Mauri Niemelä, Oulun Kiint.yhdistys ry. Putkiremontti-iltapäivä Lisätiedot Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma
Asunto-osakeyhtiö korjaushanke - hallituksen näkökulma Eero Nippala lehtori ja tutkimusalueen päällikkö Tampereen ammattikorkeakoulu Asunto-osakeyhtiön hallitustyöskentelyä 1987-2015 Sisältö Rakennuskannan Lisätiedot RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS
RAKENTAMISEEN LIITTYVÄ TIEDONANTOVELVOLLISUUS Muutokset 1.7.2014 alkaen 4.6.2014 Raahe KETÄ MENETTELY KOSKEE JA MITÄ ILMOITETAAN? Suurin yksittäinen Kiinteistö- ja Rakennusalan toimintaan vaikuttava lakiuudistus. Lisätiedot 2017 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute