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Timestamp: 2020-01-22 04:34:15
Document Index: 258718683

Matched Legal Cases: ['§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 16', '§ 15', '§ 21', '§ 22']

Umla­ge­schlüs­sel in der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft | Rechtslupe
Umlageschlüssel in der Wohnungseigentümergemeinschaft
4. August 2010 Rechtslupe
Umla­ge­schlüs­sel in der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft
In der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft kann auch ein durch Ver­ein­ba­rung fest­ge­leg­ter Umla­ge­schlüs­sel durch Mehr­heits­be­schluss nach § 16 Abs. 3 WEG geän­dert wer­den. Die Abän­de­rung eines Umla­ge­schlüs­sels nach § 16 Abs. 3 WEG muss trans­pa­rent gestal­tet wer­den; hier­für genügt es nicht, dass einer Abrech­nung oder einem Wirt­schafts­plan ledig­lich der neue Schlüs­sel zugrun­de gelegt wird.
Eine rück­wir­ken­de Ände­rung des Umla­ge­schlüs­sels nach § 16 Abs. 3 WEG ent­spricht in der Regel nicht den Grund­sät­zen einer ord­nungs­ge­mä­ßen Ver­wal­tung.
§ 16 Abs. 4 WEG weist den Woh­nungs­ei­gen­tü­mern nicht die Kom­pe­tenz zu, einen die Ansamm­lung von Instand­hal­tungs­rück­la­gen betref­fen­den Ver­tei­lungs­schlüs­sel zu ändern.
Bun­des­ge­richts­hof, Urteil vom 9. Juli 2010 – V ZR 202/​09
Der Umla­ge­schlüs­sel im Wohungs­ei­gen­tum – und sei­ne Ände­rung Die Woh­nungs­ei­gen­tü­mer dür­fen nach § 16 Abs. 3 WEG nur einen neu­en Ver­tei­lungs­schlüs­sel wäh­len, der den Inter­es­sen der Gemein­schaft und der ein­zel­nen Woh­nungs­ei­gen­tü­mer ange­mes­sen ist;…
Die Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft, ihr Haus­meis­ter – und… Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaf­ten müs­sen für von ihnen im Rah­men der Ver­wal­tung des gemein­schaft­li­chen Eigen­tums Beschäf­tig­te kei­ne Insol­venz­geld-Umla­ge zah­len. Woh­nungs­ei­gen­tums­ge­mein­schaf­ten kön­nen zur Zah­lung einer Insol­venz­geld-Umla­ge für die von…
Umla­ge­schlüs­sel in der Woh­nungs­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaft… § 16 Abs. 3 WEG erlaubt unter näher gere­gel­ten Vor­aus­set­zun­gen eine gene­rel­le Ände­rung des gesetz­li­chen Ver­tei­lungs­schlüs­sels gemäß § 16 Abs. 2 WEG durch Mehr­heits­be­schluss. Über…
Zusätz­li­che Leis­tungs­pflich­ten für den Woh­nungs­ei­gen­tü­mer Aus der Kom­pe­tenz, den Gebrauch (§ 15 WEG), die Ver­wal­tung (§ 21 WEG) und die Instand­hal­tung oder Instand­set­zung des gemein­schaft­li­chen Eigen­tums (§ 22 WEG) durch…
Ord­nungs­wid­ri­ges Ver­hal­ten durch bau­recht­li­che… Eine Dau­er­ord­nungs­wid­rig­keit liegt vor, wenn ein ord­nungs­wid­ri­ges Ver­hal­ten sich sowohl auf die Her­bei­füh­rung wie auch auf die Auf­recht­erhal­tung eines ord­nungs­wid­ri­gen Zustan­des rich­tet. Die Ver­jäh­rung beginnt…
Ände­rung des Kos­ten­ver­tei­lungs­schlüs­sels in der… Auch bei der Ände­rung eines Kos­ten­ver­tei­lungs­schlüs­sels auf­grund einer in der Tei-lungs­er­klä­rung ent­hal­te­nen Öff­nungs­klau­sel steht den Woh­nungs­ei­gen­tü­mern ein wei­ter Gestal­tungs­spiel­raum zu. Die Novel­lie­rung des Woh­nungs­ei­gen­tums­rechts hat…
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