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Timestamp: 2019-12-15 03:48:23
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Matched Legal Cases: ['artículo 17', 'Artículo 17', 'artículo 9', 'artículo 3', 'artículo 5', 'artículo 5']

blogdelaunion: 2012
[279] LA LEY DE SERVICIOS PROFESIONALES AFECTARÁ A LOS ARQUITECTOS
Nos hacemos eco de una noticia aparecida en la web de algunos colegios de arquitectos y que por la transcendencia que esta supondrá, en el caso de llevarse a término, para los arquitectos de toda España, pasamos a referir. En cualquier caso en breves fechas, si se cumple la planificación del Gobierno, el consejo de ministros dará luz verde a su tramitación.
Nos estamos refiriendo a la Ley de Servicios Profesionales de la que en esta semana se tuvo conocimiento en el Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España de su borrador preparado por el Ministerio de Economía y Competitividad.
Encabezando el descontento de los arquitectos de toda España frente a esta reforma legislativa, el Presidente del CSCAE, Jordi Ludevid, ha enviado sendas cartas al Ministro y a los miembros del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos. En ellas, se expresa la voluntad de utilizar todos los medios a nuestro alcance para evitar el ataque a la profesión que supone este Borrador de Ley de Servicios Profesionales.
Entre otras modificaciones, se eliminan las reservas de actividad que reconocía la LOE para los arquitectos para "proyectar y dirigir obras de edificios residenciales, culturales, docentes o religiosos", y abre las competencias para proyectar y dirigir estas obras también a ingenieros con competencias en edificación.
Etiquetas: Ley Omnibus, profesión
[278] CUANDO NO SE LE HACE CASO AL ARQUITECTO MUNICIPAL
El ayuntamiento de Llanes pierde una nueva batalla urbanística al anular el juez la licencia de otro chalé. La licencia municipal fue otorgada en virtud de un plan urbanístico, el de 2002, que fue declarado nulo por el Tribunal Superior de Justicia de Asturias el 11 de abril de 2007, seis meses antes de la concesión del permiso. La arquitecta municipal emitió dos informes desfavorables. Una vez apartada del expediente, un "arquitecto asesor externo" emitió un informe favorable en base al cual se concedió la licencia. El inmueble ya está construido lo que, de ser rechazada la apelación a este fallo, obligaría al derribo del chalé, e incluso a que el Ayuntamiento deba afrontar una indemnización por daños y perjuicios similar a la que ya solicitó hace más de un año otro propietario de las inmediaciones que vio como se derribaba su chalé, pese a que contaba con licencia municipal. La sentencia deja también abierta otra puerta a posibles recursos y denuncias: señala que al anularse el plan de 2002, que declaraba a Niembru núcleo urbano, este siguió siendo, de hecho, un núcleo rural. Pero se han concedido multitud de licencias como núcleo urbano desde entonces.
[277] FELIZ NAVIDAD
No estamos todos los que somos, pero esperamos que nos queden más navidades juntos para que nos sigáis conociendo. Desde el Blog de la Unión de la UAAAP os deseamos a todos unas felices fiestas.
[276] DE TODAS LAS FORMAS QUE HAY DE HACER LAS COSAS, EL ARQUITECTO ELIGE SIEMPRE LA MÁS CREATIVA.
[275] EN DEFENSA DE LA IMAGEN DEL ARQUITECTO MUNICIPAL
.../... Nunca tanta información generó más ignorantes y nunca el tópico nos instó con más razones a que apartáramos de nosotros la funesta manía de pensar. Así pues, si en el catecismo del Google aparecen con el soniquete de las fechorías de los arquitectos municipales, es que los arquitectos municipales son unos facinerosos, punto, y pretender defender su figura será poco menos que una herejía, pero ser hereje, ahora y siempre, ha sido una de las pocas cosas decentes que se ha podido ser en la Historia, así que vamos a ello aunque acabe uno abrasado en la hoguera de la corrección política.../...
Conferencia pronunciada el 13 de enero de 2011 por el arquitecto y ex-gerente de la G.M.U. del Ayuntamiento de Málaga, D. Salvador Moreno Peralta, dentro del Curso de Formación de Arquitectos al Servicio de la Administración Local, organizado por el Colegio Oficial de Arquitectos de Málaga.
[274] "CLIMA DE TERROR" EN EL URBANISMO DE SABADELL
Por la gravedad de los supuestos hechos que vienen denunciándose en el Ayuntamiento de Sabadell y por la convicción de que toda la luz que podamos aportar sobre el tema será bienvenida para dejar en el lugar que corresponda a quienes haciendo uso de su cargo perjudican ante la sociedad a nuestro colectivo, nos hacemos eco de una noticia aparecida recientemente en el diario ARA.CAT al respecto. Aportamos también el texto de la noticia completa.
Mala educación, prepotencia y coacciones. Un grupo de arquitectos, que han preferido mantener el anonimato, pusieron de manifiesto el año 2004 que estos eran los métodos del actual director del área de Urbanismo del Ayuntamiento de Sabadell, Manuel Somoza, uno de los imputados en la trama de corrupción de la operación Mercurio destapada el martes. Lo acusaban de "coaccionar" a los promotores de las obras para que cambiaran los arquitectos que no se avenían a sus peticiones bajo "la amenaza de no otorgar la licencia". Somoza, que en ese momento dirigía la comisión de paisaje urbano del Ayuntamiento, conseguía crear entre los arquitectos y los promotores un "clima de terror", según constataron estos profesionales. Para estos arquitectos, Somoza no tenía "ningún respeto" por la dignidad de los profesionales, "que acababan aceptando ser humillados ante su cliente para conseguir un bien muy preciado: la licencia de obras".
[273] ARGUMENTOS EN CONTRA DE LOS SISTEMAS DE PRODUCCIÓN DE ENERGÍA
[272] LAS ORGANIZACIONES PROFESIONALES DE LOS ARQUITECTOS. ¿ASOCIACIONES O COLEGIOS?
Traemos aquí la ponencia del entonces Secretario General de la Unión Internacional de Arquitectos (UIA), Jordi Farrando, en una de las mesas redondas del IV Congreso de Arquitectos de España celebrado en Valencia en 2009.
Consideramos la lectura de este documento, de especial interés para nuestro colectivo tanto de dirigentes como de "dirigidos", en estos momentos en los que todos nuestros entes colegiales se están cuestionando la difícil tarea de la refundación de sus estructuras.
[271] SOY ARQUITECTO MUNICIPAL DE UN PEQUEÑO MUNICIPIO DESDE HACE BASTANTES AÑOS
Por el interés que a nuestro entender tiene este comentario [270], no podemos por menos que darle una entrada propia, agradeciendo la colaboración del compañero.
"Soy arquitecto municipal de un pequeño municipio desde hace bastantes años.
Después de superar una carrera dura y larga como la nuestra, el arquitecto municipal se ha currado una oposición.
En la mayoría de los casos cobramos un sueldo digno pero escaso para nuestra responsabilidad y conocimientos. Si además queremos continuar ejerciendo nuestra profesión de manera libre, por las tardes, tenemos que tener concedida la compatibilidad lo que pega un importantisimo bocado a nuestra nómina, pero no nos reduce jornada ni responsabilidad.
He tenido que sufrir, (y también mi compañero arquitecto técnico), durante las vacas gordas, como alguno de esos arquitectos y aparejadores alardeaban de sus estupendos honorarios en comparación con nuestros sueldos. Algunos de esos arquitectos recién acabados (y no tan recién) presentaban en general proyectos bastante malos en todos los aspectos.
Esos mismos arquitectos, ahora en las vacas flacas nos atacan precisamente por ese sueldo y estabilidad.
Cuando llega un buen proyecto para licencia, a mi, al menos me produce satisfacción, porque me gusta mi profesión y mi carrera, quiero que se hagan buenos edificios en mi municipio y por contra, me da vergüenza cuando los proyectos son de corta y pega.
Mención aparte tienen los arquitectos metidos a gestores o directores de constructoras y promotoras que ahora están en la calle o han montado su empresita y te llaman para ver si pueden hacer algo o si sale alguna obrita en el ayuntamiento y poder concursar. Antes ni se dignaban casi a hablar contigo, hablaban directamente con el Alcalde o Concejal de turno.
Nos estamos cargando la profesión entre todos.
Ayer me llegó un compañero para pedirme datos para una tasación y me dijo que cobraba 35 euros por tasación cuando antes cobraba 350, si le hubiese dado la información certificada en vez de "de palabra" le hubiesen cobrado 25 euros por el certificado...
Pero como decís hay de todo. Yo también he padecido a arquitectos municipales insufribles cuando llevaba mis proyecto a licencia y también hay arquitectos recién acabados que presentaban buenos proyectos.
Y hablo en pasado porque ya no hay proyectos, ni licencias.
Ahora y siempre, aunque ahora más, en el departamento técnico del ayuntamiento, hay estudios, modificaciones de ordenanzas, expropiaciones, valoraciones, pliegos., revisión de obras municipales, arreglos de calle, convenios con Telefónica, con el gas , Iberdrola, con el promotor que no ha muerto y que te viene a vender la moto, con el vecino al que le tienes que decir que no puede segregar su parcela para venderla por mucha falta que le haga porque no cumple superficie mínima, etc, etc, etc. Con el Alcalde, que ve que se le escapan un par de votos y te dice que eso hay que cambiarlo..... Porque los arquitectos municipales no nos dedicamos sólo a revisar licencias, algo que parecen olvidar, o no saben, algunos compañeros.
En fin, que lo triste es que esto se lo tenga que contar a un compañero (y no por iniciativa propia, sino a la vista de esos ataques o cuanto menos bromas injustas) y que mi vecino de la esquina que es actor en el paro, lo entienda mejor.
La envidia, eso es siempre la envidia. La había de los municipales hacia los compañeros que alardeaban en las vacas gordas y ahora es al revés.
... y mientras tanto la casa sin barrer."
Etiquetas: ayuntamientos, profesión
[270] SOY ARQUITECTO MUNICIPAL Y NO ME IDENTIFICO CON ESTA IMAGEN
Recordemos la entrada [028] de enero de 2010 y recordemos el visado plus.
Fuente: ajac
La fuente, la agrupación de Jóvenes arquitectos de Cataluña, hace reflexionar sobre la imagen que tienen los recién llegados a la profesión sobre el arquitecto municipal: desaseado, mal encarado, grosero y arbitrario. Ya sé que es un chiste, pero dice mucho que además esté en la página oficial de un Colegio... El letrerito "Arq. municipal" se podría sustituir por "Arq. de control" y "licencia" por "visado", y seguiría teniendo la misma gracia... y la misma veracidad.
La única diferencia, y muy grande, que veo yo, es que el arquitecto municipal funcionario ha superado unas oposiciones mientras que los arquitectos de visado, al menos todos los que yo conozco, han entrado en el colegio por el método "digital", como el visado.
Inés Tabar dijo...
Los Colegios de Arquitectos deberían defender el papel del Arquitecto Municipal en la Administración en vez de difundir imágenes como esa que considero difamatorias. Estoy totalmente de acuerdo con los dos comentarios anteriores.
Etiquetas: Ley Omnibus, licencias de obras
[269] ASAMBLEA GENERAL EXTRAORDINARIA DEL CSCAE. APROBADA LA REFUNDACIÓN ESTATUTARIA
El pasado día 23 de noviembre en el antiguo salón de plenos del Senado de España, el CSCAE celebró una Asamblea General Extraordinaria en la que con el único punto del orden del dia denominado refundación estatutaria se proponian la modificación de 10 de los 72 artículos que conforman los actuales estatutos del CSCAE. Tras seguir los cauces legales establecidos entre los que se aprobaron por la sala 6 de las 16 enmiendas parciales presentadas, la Asamblea, por amplia mayoría aprobó esta reforma estatutaria. En lo que afecta al la Unión de Agrupaciones de Arquitectos de la Administración Pública del CSCAE, se modifico el artículo 17.3, quedando el articulo en cuestión como sigue
Artículo 17. Agrupaciones de Arquitectos.
1. Los Colegios podrán prever en los Estatutos particulares la creación en su seno de Agrupaciones de Arquitectos por razón de formas de ejercicio o de especialidades profesionales, sin que pueda formarse en cada Colegio más de una con la misma o similar finalidad. La pertenencia a estas Agrupaciones será voluntaria.
Dichas Agrupaciones, que no tendrán personalidad jurídica propia, serán reconocidas por el Colegio mediante la aprobación de sus Reglamentos que se concederá por la Asamblea General cuando cumplan las condiciones siguientes:
a) Reconocimiento explícito de la normativa deontológica de los Colegios de Arquitectos, sin perjuicio de las precisiones que en desarrollo de la misma puedan adoptar en atención a sus específicos fines, y sujeción a la autoridad de los órganos de gobierno del Colegio.
b) Carácter no discriminatorio ni discrecional de las condiciones de incorporación y permanencia de los arquitectos en la Agrupación y ausencia de restricciones o limitaciones particulares a la competencia y libertad de ejercicio profesional conforme a la legislación vigente.
c) Régimen democrático de su organización y funcionamiento.
2. Las Agrupaciones reconocidas por los distintos Colegios de Arquitectos podrán federarse en Uniones de ámbito estatal bajo homologación del Consejo Superior de Colegios, sin que pueda existir más de una Unión por forma de ejercicio o especialidad profesional. El Consejo acordará la homologación mediante el visado de los Estatutos federativos y concederá a las Uniones relaciones especiales de carácter consultivo y de propuesta en cuanto se refiera al ámbito de sus fines específicos.
3. Los Colegios cuyos Estatutos no autoricen la creación de Agrupaciones con arreglo al presente artículo, podrán no obstante designar a un miembro de su Junta de Gobierno para formar parte de los órganos directivos de las Uniones de ámbito estatal.
3. Los Colegios podrán designar a un miembro de entre sus colegiados por acuerdo de su Junta de Gobierno para formar parte de los órganos directivos de las Uniones de ámbito estatal en el caso que no tengan constituidas la agrupación correspondiente.
Desde la UAAAP valoramos muy positivamente este cambio ya que va a ayudar a consolidar a las "Uniones" del CSCAE como mesas de debate de todos los Colegios de Arquitectos de España sobre materias específicas que en nuestro caso sería el de los arquitectos dentro de la administración pública.
Para cualquier otra información sobre la modificación estatutaria, los arquitectos colegiados podrán (aunque a nosotros nos gusta más decir "deberían") dirigirse a sus Colegios de referencia.
[268] JORNADA SOBRE ESTRATEGIAS PARA EL FOMENTO DE LA REHABILITACIÓN ENERGÉTICA DE EDIFICIOS Y BARRIOS
Os informamos de la celebración de una jornada sobre "Estrategias para el fomento de la rehabilitación energética de edificios y barrios: modelos de gestión y financiación", en la que colabora la UAAAP.
El objetivo de la jornada es informar del estado actual de la eficiencia energética en el ámbito de la edificación y analizar el potencial de ahorro al que podría optar cualquier territorio si adoptara medidas correctoras en sus políticas energéticas. Para ello se mostrarán experiencias de éxito aplicadas en otros países, donde se han puesto en marcha diferentes estrategias, tanto económicas como sociales y administrativas, de fomento de la eficiencia energética en barrios y ciudades.
La jornada se dirige principalmente a la Administración, entes gestores, profesionales facultativos, empresas constructoras y promotoras, y agentes de la edificación en general.
FECHA: 3 de diciembre de 2012
LUGAR: Centro de Turismo (CdT) Pº de la Alameda 37, Valencia
[267] ¿ACTIVOS TÓXICOS? UNA VISIÓN PROFESIONAL. LA OPORTUNIDAD DE LA SAREB
El estallido de la burbuja inmobiliaria ha esparcido sobre el paisaje un sinfín de proyectos y actuaciones, de suelos y edificios completos o incompletos, que abruman el territorio y las ciudades, las cuentas, la economía y la sociedad. Lo que quiso ser una inversión magnifica se ha convertido en un problema descomunal, financiero y urbano.
¿Activos tóxicos? El suelo y lo construido son una realidad física, que de por sí ni es tóxica ni deja de serlo. No es una realidad cualquiera, es una realidad de territorio y edificios, de construcciones sin uso y actividades sin local, de viviendas sin usuarios y de usuarios sin vivienda.
La sobrevaloración de estos activos ha generado uno de los mayores agujeros financieros de la historia española provocando la actual o inminente desaparición de más de la mitad de las entidades de crédito españolas y la práctica desaparición del mercado inmobiliario.
Con la creación de la SAREB y la compra por parte de esta sociedad de hasta 90.000 millones de euros de activos a la banca, a partir de ahora lo tóxico -o benéfico- será lo que se haga con ellos.
Es importante salvar las cuentas; recuperar y restañar la realidad también.
Los arquitectos podemos y queremos, en conjunción con las administraciones, contribuir a:
• Valorar, informar y sistematizar lo que hay, ayudando a conocerlo y ponerlo en valor.
• Dar la mejor respuesta profesional posible a los problemas y oportunidades -de destino, gestión, mejora o proyecto- que plantea cada situación
El próximo martes 27 de noviembre se celebrarán unas jornadas, organizadas por el COAM en colaboración con instituciones y entidades responsables, que tienen por objeto iniciar este debate, necesario para definir y acotar el rol de los distintos profesionales, en el estudio, tratamiento y gestión de esa realidad heredada.
[266] EL GOBIERNO DARÁ EL PERMISO DE RESIDENCIA A LOS EXTRANJEROS QUE COMPREN VIVIENDAS DE MÁS DE 160.000 EUROS
El Gobierno concederá permiso de residencia en España a extranjeros que adquieran una vivienda cuyo precio sea superior a 160.000 euros, según anunció el secretario de Estado de Comercio, Jaime García-Legaz.
"En unas semanas se va a poner en marcha una reforma del Decreto de extranjería para conceder permisos de residencia en España a extranjeros que adquieran una vivienda a partir de un nivel de precio", indicó García-Legaz en su intervención en "El Ágora" de el Economista patrocinada por Ernst & Young y Promarca.
El secretario de Estado apuntó a los 160.000 euros como el límite de precio de los pisos que se fijaría en esta medida, un importe que estima "equilibrado". "No se puede poner un límite de precio más bajo, porque generaría una demanda masiva de permisos de residencia", apuntó al respecto.
En cuanto a los destinatarios, García-Legaz considera que los mercados ruso o chino son en los que se detecta "una demanda importante de vivienda en España".
A la espera de conocer la reforma del Decreto, de la lectura de la noticia se podría desprender interpretaciones de muy dudosa moral que nos reservamos a la espera de acontecimientos. No obstante parece ser que no todos prefieren esperar, a la vista de los comentarios vertidos al respecto.
[265] CONSULTAS AL MINISTERIO DE FOMENTO SOBRE EL CÓDIGO TÉCNICO DE LA EDIFICACIÓN
Colaborando con el Ministerio de Fomento, la UAAAP, publicará en un apartado específico de este blog al mismo tiempo que se contesta al interesado, la respuesta oficial a las dudas que se consideren de interés para el colectivo planteadas al Ministerio sobre los documentos DB-SE, DB-SI y DB-SUA.
Al frente del equipo de técnicos que responderán las dudas planteadas al Ministerio sobre los documentos DB-SE, DB-SI y DB-SUA, se encuentra nuestro compañero arquitecto D. José Luis Posada Escobar, Jefe del Área de Seguridad y Accesibilidad.
Subdirección General de Arquitectura y Edificación
Paseo de la Castellana 112
28071 Madrid - España
No preguntes por aqui. Envia tus consultas a este e-mail
arquitectura@fomento.es
Etiquetas: código técnico
[264] LOS PROYECTOS DE TELECOMUNICACIONES SIN VISADO Y SIN VERIFICACIÓN
Traemos aquí una Sentencia que merece ser leída con toda atención. Es la Sentencia del Tribunal Supremo de 9 de octubre de 2012 que acaba de conocerse. Son especialmente interesantes los fundamentos de derecho cuarto y quinto.
Recordemos que como consecuencia de la Ley ómnibus se suprimió el visado de los proyectos de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones en los edificios.
El 11 de marzo de 2011, el Gobierno aprobó un nuevo Reglamento regulador de las infraestructuras comunes de telecomunicaciones para el acceso a los servicios de telecomunicación en el interior de las edificaciones que en su artículo 9 establecía:
"El proyecto técnico, firmado por el profesional encargado por el promotor de la edificación para el diseño de la ICT, que dispone de la titulación establecida en el artículo 3 del Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero , sobre infraestructuras comunes en los edificios para el acceso a los servicios de telecomunicación que, en su caso, actuará en coordinación con el autor del proyecto de edificación, debe ser verificado por una entidad que disponga de la independencia necesaria respecto al proceso de construcción de la edificación y de los medios y la capacitación técnica para ello."
En pocas palabras: se suprimía el visado, pero se instauraba un control mayor y más caro, como es una verificación, ya que ésta puede entrar en los aspectos técnicos del proyecto, y no tan solo en los aspectos formales y documentales, como suele ser el visado.
Por si hubiera alguna duda acerca de cuales serían estas entidades, en su contestación a la demanda "El Colegio Oficial de Ingenieros de Telecomunicaciones entendía que el requisito de la verificación sí era obligatorio, ... y sostenía que debieran ser los Colegios profesionales quienes se encomendaran de dicha supervisión mediante el visado; considerando que el requisito de la verificación venía a substituir al suprimido visado, dada la complejidad técnica de las instalaciones de que se trata."
El 2 de junio de 2011, la Asociación de Promotores Constructores de España impugnó el citado Reglamento, ante el Tribunal Supremo.
El Tribunal Supremo, en la Sentencia de 9 de octubre de 2012, con inusitada rapidez a la vez que brevedad, en el Fundamento de Derecho Quinto, en tan solo dos folios, anula el párrafo "debe ser verificado por una entidad que disponga de la independencia necesaria respecto al proceso de construcción de la edificación y de los medios y la capacitación técnica para ello". Y por lo tanto los referidos proyectos se quedan sin visado y sin verificación.
Etiquetas: Ley Omnibus, visado
[263] CIUDADES Y PARTITURAS
Artículo escrito por nuestra compañera Laura Sánchez Carrasco, seleccionado para la Introducción del nº 6 de la revista La Ciudad Viva, titulada "Nuevos Procesos Participativos"
"La construcción de una sociedad justa y equilibrada es probablemente uno de los paradigmas de la historia de la humanidad, y como tal, seguramente inalcanzable.
Desde muy pequeños se nos educa con frases hechas con las que aprendemos que todos somos iguales, que las diferencias nos enriquecen y que el respeto es el pilar fundamental de la sociedad. Pero la teoría no es suficiente.
Con palabras no es posible entender la importancia de cada uno como individuo dentro de un colectivo y, recíprocamente, del colectivo para el individuo.
No es ése un aprendizaje sencillo. En un momento como el actual, en el que los recortes económicos en prácticamente todos los ámbitos permiten a dirigentes políticos decir cosas como que los centros de enseñanza musical son una ruina, pienso en el magnífico ejemplo que son las agrupaciones musicales como sistema pedagógico para la convivencia y la implicación en un proyecto común, que es como deberíamos sentir nuestras ciudades y sociedades.../...
.../...Nuestras ciudades son nuestras partituras, escritas a lo largo de la historia y en constante evolución, nosotros como músicos, debemos interpretarlas y encontrar nuestro lugar en ellas, hay oportunidades para todos."
[262] LA ECONOMÍA EXPLICADA CON VACAS
Vendes una y te compras un toro. Haces más vacas. Vendes las vacas y ganas dinero.
Vendes 3 de tus vacas a tu empresa que cotiza en bolsa mediante letras de crédito abiertas por tu cuñado en el banco. Luego ejecutas un intercambio de participación de deuda con una oferta general asociada con lo que ya tienes las 4 vacas de vuelta, con exención de impuestos por 5 vacas. La leche que hacen tus 6 vacas es transferida mediante intermediario a una empresa con sede en las Islas Caimán que vuelve a vender los derechos de las 7 vacas a tu compañía. El informe anual afirma que tu tienes 8 vacas con opción a una más. Coges tus 9 vacas y las cortas en trocitos. Luego vendes a la gente tus 10 vacas troceadas.
Las vendes y fuerzas a una vaca de un país pobre a producir la leche de cuatro vacas. Te sorprendes cuando la vaca muere extenuada.
Encarcelas a un periodista que se dispone a contar la verdad.
Nadie cree que no tengas vacas, por lo que te bombardean y te invaden el país.
Tú sigues sin tener vacas y ahora, además, te has quedado sin petróleo.
Es obvio que tienen dueño, pero nadie parece saber quién es.
Te declaras en huelga, organizas una revuelta violenta y cortas todas las carreteras del país, porque tú lo que quieres son 3 vacas.
8.000 soldados para protegerlas, 373 agentes de la DEA vigilando el proceso. Decides venderlas a los narcos para poder pagar a los soldados. Pides más vacas al congreso norteamericano que a cambio monta bases militares.
Economía neozelandesa
Tú tienes 20 mil vacas.
Todas pertenecían a Argentina, y tenías un crecimiento económico alto. Vendiste todas las vacas y te quedaste con la plata. El país se fue al carajo.
Una judía y otra palestina. Tratas de repartir el pasto para alimentarlas, pero es imposible que se entiendan. La cosa se pone fea y se genera un conflicto. Una de ellas se hace “vaca-bomba”. ¡Pum! Te quedas sin vacas…
Economía inglesa
Tú tienes dos vacas.
Las adoras.
Pero como ya es viernes, te bajas a desayunar al bar, que tienen el Marca.
Si acaso, ya te pondrás a buscarlas el miércoles, después del puente de San Aniceto.
[261] UN VIDEO QUE NO VA A DEJAR INDIFERENTE A NADIE
Es lo mismo pero no es igual.
[260] JORNADAS SOBRE LA INSPECCIÓN TÉCNICA DE EDIFICIOS (ITE)
Por el interés que puede tener para nuestro Colectivo, os presentamos la celebración de unas jornadas gratuitas organizadas por la Federación Valenciana de Municipios y Provincias, en las que estamos colaborando junto con el Instituto Valenciano de la Edificación y otros organismos, dirigidas a los técnicos facultativos con competencias en la realización de inspecciones técnicas de edificios (ITE), y en concreto, a los técnicos de ayuntamientos, para que dispongan de los documentos y aprendan el manejo de las herramientas necesarias para el correcto cumplimiento de la Ley 8/2011 de 1 de julio, de impulso de la rehabilitación.
El marco normativo actual, tanto a nivel estatal como autonómico, exige la realización de las inspecciones técnicas de edificios (ITE). La última figura aprobada en este sentido es la Ley 8/2011 de 1 de julio, impulso de la rehabilitación, que obliga a los Ayuntamientos de más de 25.000 habitantes a realizar inspecciones técnicas en los edificios de más de cincuenta años. Además, en su disposición Final 3ª establece que a partir del 7 de julio de 2012 será obligatorio que todos los Ayuntamientos tengan aprobada una ordenanza ITE.
Las jornadas se desarrollarán con el siguiente calendario:
ALICANTE: 13.nov.2012 ‐ DIPUTACIÓN DE ALICANTE
Hogar Provincial aula nº7, c/Hogar Provincial 27‐33
CASTELLÓN: 16.nov.2012 ‐ DIPUTACIÓN DE CASTELLÓN
Edificio anexo Nuevas Dependencias, Av. Vall D´Uixó 25
VALENCIA: 23.nov.2012 ‐ INSTITUTO VALENCIANO DE LA EDIFICACIÓN
Centro de Calidad en la Construcción, c/ Tres forques 98
Plazas agotadas. Los interesados que se han quedado sin plaza, os podéis apuntar en esta lista de espera que hemos habilitado en la web. De esta manera, conservamos vuestros datos para futuras ediciones, de las que os mantendremos informados.
Etiquetas: ayuntamientos, formación
[259] UN REGALO DE LOS ARQUITECTOS DE LANZAROTE A TODOS LOS ARQUITECTOS DE ESPAÑA
[258] MÁS DEL 95% DE LOS 8.112 MUNICIPIOS DE ESPAÑA TIENEN MENOS DE 20.000 HABITANTES
Distribución de municipios por Colegios de Arquitectos, provincias y habitantes
[257] GUÍA METODOLÓGICA PARA LOS SISTEMAS DE AUDITORÍA, CERTIFICACIÓN O ACREDITACIÓN DE LA CALIDAD Y SOSTENIBILIDAD EN EL MEDIO URBANO
La guía parte de un marco conceptual que define el modelo urbano sostenible de referencia; el urbanismo ecológico, del que emanan los criterios para la certificación. Este modelo recoge los criterios de sostenibilidad del Libro blanco de la sostenibilidad en el planeamiento urbanístico español [098].
[256] REGULAR LOS SERVICIOS PROFESIONALES, HOY
Ante la próxima aparición de la Ley de Servicios Profesionales [235], traemos aquí un artículo de opinión publicado en Expansión el 05/10/2012, firmado por Jordi Ludevid Anglada, presidente del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España.
"No es el momento, parece evidente, de destruir, sino más bien de refundar. Una nueva economía, basada en la productividad, no en el despilfarro, resulta inaplazable si queremos salir de la crisis y gestionarla razonablemente. En este contexto se sitúan las reformas estructurales pendientes, entre ellas, la nueva regulación de los servicios profesionales.
Algunos servicios pueden prestarse desde una profesionalidad dispersa, variable o no acreditada de antemano. Es evidente. Otros, en cambio, requieren una profesionalidad específica, concentrada, intensa. Hablamos, por ejemplo, de la abogacía, la medicina y la arquitectura. Tres profesiones ampliamente reguladas y colegiadas en prácticamente toda Europa bajo la consideración de que, cuando está en juego la seguridad y la salud de las personas, la distancia entre competencia académica (formación acreditada específica) y atribución profesional regulada debe ser cero.../...
.../...Hay que recordar que, en el mercado de servicios, los servicios profesionales de arquitectura son servicios de confianza que presentan una evidente asimetría informativa, con una difícil comprobación ex ante de la calidad y un coste muy superior de las posibles correcciones ex post. Por su naturaleza, la falta de calidad del servicio puede producir externalidades negativas muy graves. Los colegios evitan asimetrías informativas en el mercado de servicios arquitectónicos y, por tanto, la selección adversa en un sector ya muy castigado reputacionalmente y necesitado de la inyección de medidas que estimulen la confianza.
Actualmente, el sector está sobrerregulado y se ahoga con rabia e impotencia en un marasmo legislativo anticuado, disperso, deslavazado, excesivo e inadecuado. La necesidad de legislar mejor, de aligerar, coordinar y liberalizar parece evidente e imprescindible. Pero lo realmente importante es cómo hacerlo respetando la apuesta por lo común, la lógica pública y el interés colectivo. Porque resulta evidente que el mercado resuelve muchas cosas, pero no todas.../..."
[255] EL TIMO DE LA ESTAMPITA
"Respeto el trabajo de quienes han estado intentando con sus programas de cálculo hacer llegar estos conceptos a la rutina de trabajo de todos los que estamos en la construcción, respeto el avance que supone, claro que sí, pero… de verdad, señores..¿a quién le va a importar lo que diga un señor que ha hecho un curso de DIEZ HORAS para decir si una casa es A,B,C o F? Perdónenme, pero hasta para diferenciar la gama de Mercedes Benz que usa la misma terminología, hace falta más estudio.
Las bases sobre las cuales vamos a tasar nuestro parque inmobiliario por este camino son estúpidas. Vamos a perder la oportunidad de hacer mirar a nuestras viviendas al sol que nos calienta para hacer gastar a sus propietarios … ¿100 euros?. Para simplemente conseguir la dichosa estampita. ¿Porque le damos un valor añadido?: no. Simplemente porque ahora lo exige la Ley. Otra Ley. Otra imposición."
¿Tendrá razón este compañero en su artículo de opinión sobre el nuevo certificado de eficiencia energética en edificios existentes que se exigirá a partir de enero de 2013 para compraventa y alquileres de inmuebles como informábamos en [245]?
[254] PROPUESTA PARA EL FUTURO DE LOS ARQUITECTOS
Cuando nuestro compañero Gonzalo García Muñoz, profesor de Gestión de la Edificación en la Escuela de Arquitectura de la Universidad Europea de Madrid, escribió en abril de 2010 el artículo titulado "Propuesta para el futuro de los arquitectos" nos expuso sin tapujos la cruda realidad de la situación por la que atravesaba (y sigue atravesando) nuestra profesión, pero asimismo nos aportaba un halo de esperanza con un claro mensaje dirigido a los arquitectos y a los "formadores de los arquitectos".
[253] EL INTRUSISMO PROFESIONAL Y SUS CONSECUENCIAS
Interesante reflexión sobre un tipo de intrusismo sobre el que se habla poco pero cuyas consecuencias se están padeciendo mucho.
"En el momento en el que nos encontramos, verdaderamente desconcertante y preocupante para la mayoría de los ciudadanos, me detengo en reflexionar si la intrusión de advenedizos, sin la mínima preparación profesional, que debería de exigirse, para actuar en dos sectores implicados muy directamente en la crisis, como son la política y la construcción, no han tenido consecuencias negativas que indudablemente han ahondado la dimensión de esta.../...
Los desmanes cometidos, que estamos conociendo se han perpetrado por políticos de todo signo, en las administraciones municipales, autonómicas y estatales, han de llevar a una reflexión profunda para que de igual forma que se encorseta el déficit, se reglamentara por decreto que no pudiera alcanzarse poder político sin la debida formación y juramento de código deontológico. Seria muy deseable y en gran medida limpiaría el panorama de arribistas. El concepto de servidor publico debería de inculcarse en la clase política, en honor de los buenos políticos, que se ven arrastrados por la general descalificación.../...
Debería de existir un Colegio Profesional de Políticos con una comisión deontológica que pudiera analizar sus actuaciones, fuera del ámbito del partido político a que pertenezca, pues cuando un político tiene poder, es gobernante de todos los ciudadanos de su jurisdicción, sin colores.../...
De igual manera los Colegios Profesionales de los Técnicos, deberían de ejercer una efectiva vigilancia en el desarrollo de las actuaciones técnicas en flagrante dejación de su competencia y que actuaran así mismo las comisiones deontológícas.../...
Estamos precisamente en momentos en los que todos estos ajustes se deben de llevar a cabo con el fin de que cuando de nuevo la actividad se reanude, este limpia y libre de viejos e inadmisibles actores y hábitos."
[252] OPINIONES DE JOAQUÍN TORRES
Opinión sobre los Colegios de Arquitectos: "El visado no es simplemente una tasa más, ya que la tasas se pagan a cambio de un servicio, y en este caso el visado no ofrece absolutamente nada a cambio. Hablamos entonces de un impuesto revolucionario."
Opinión sobre los arquitectos municipales: "No hay que olvidar que los técnicos municipales son funcionarios que están para ayudarnos y no para doblegarnos. Una institución que debería ofrecer un servicio, no pegas constantes."
Opinión sobre los funcionarios: "Me sorprende cuando los funcionarios protestan porque les aumentan el número de horas laborables o les reducen el sueldo. Cierto es que las reducciones no son plato de buen gusto, pero entonces, ¿de dónde sacamos dinero para mantener a tanto funcionario con vacaciones, moscosos, días de asuntos propios, etc?
Estimados seguidores, os rogaríamos que los comentarios a favor o en contra de estas manifestaciones no incluyeran palabras irreproducibles. Por lo demás, dignados e indignados con este personaje mediático...a opinar.
Etiquetas: Colegios de Arquitectos, profesión
[251] RESPONSABILIDAD DEL ARQUITECTO CUANDO REDACTA UN EXPEDIENTE DE LEGALIZACIÓN
Por ser de interés para todos los arquitectos, recogemos aquí una sentencia absolutoria de un compañero que tuvo la precaución de incluir en un expediente de legalización el siguiente texto:
«Después de las comprobaciones efectuadas, el Arquitecto que suscribe se responsabiliza de la construcción ya terminada pero no de los vicios ocultos que pudieran existir, tanto en el suelo, como en la edificación (cimentación y partes de la estructura portante), cuya ejecución material se desconoce»
A la vista de esto, tampoco estaría de más que en los informes de los técnicos municipales sobre expedientes de legalización, se incluyera un texto análogo:
«Se advierte en el documento que se informa, que el arquitecto redactor, después de las comprobaciones efectuadas, se responsabiliza de la construcción ya terminada pero no de los vicios ocultos que pudieran existir, tanto en el suelo, como en la edificación (cimentación y partes de la estructura portante), cuya ejecución material desconoce»
Etiquetas: ayuntamientos, responsabilidad
[250] ENCUESTA SOBRE LOS ARQUITECTOS DE LA ADMINISTRACIÓN PÚBLICA DE ESPAÑA
Cuando ya esta próximo nuestro Blog a cumplir los tres años de existencia, quisiéramos agradecer a todos nuestros seguidores el inestimable apoyo que nos muestran día tras día con su fidelidad. La Junta Directiva de la UAAAP, impulsora de este proyecto se planteó la puesta en marcha del Blog para "acercar" a los arquitectos que ejercemos en todo o en parte nuestra vida laboral dentro de las administraciones públicas de España pero sin perder de vista que este medio de difusión nos podría servir también para darnos a conocer al resto de compañeros y a la sociedad en general. Los resultados de la primera encuesta que realizamos nos dieron el dato de que el 94% de nuestros visitantes eran arquitectos, con una tasa de paro del 25% y considerando más del 90% que trabaja, que lo hacía en labores propias de arquitecto. Abusando de vuestra amabilidad os presentamos una nueva encuesta cuyos resultados os comunicaremos y que mantiene la linea de servicio que nos marcamos al iniciar esta aventura.
Etiquetas: profesión, UAAAP
[249] CURSO BÁSICO DE VALORACIONES INMOBILIARIAS
Dentro del Plan de Formación del Colegio Oficial de Arquitectos de la Comunidad Valenciana (COACV) se ofrece el "CURSO BÁSICO DE VALORACIONES INMOBILIARIAS" que impulsa la Agrupación de Arquitectos al Servicio de las Administraciones Públicas del COACV perteneciente a la UAAAP.
El Curso se centra en la práctica de la valoración inmobiliaria, contemplando todos los supuestos posibles; pero va necesariamente más allá, al adentrarse en el estudio del mercado inmobiliario, de la viabilidad de las promociones inmobiliarias y de su financiación porque la actividad del arquitecto va unida a la coyuntura de la economía.
Se dirige el Curso en primer lugar a los arquitectos vinculados con las Administraciones Públicas, al contemplar una de las partes de su trabajo profesional como es la valoración inmobiliaria y la previsión de evolución del mercado inmobiliario a medio y largo plazo como soporte económico de sus iniciativas de planeamiento.
Y va igualmente dirigido el Curso a todos los arquitectos en el ejercicio profesional libre porque el futuro de la profesión pasa necesariamente por la especialización, y se puede contemplar como especialidad profesional la actividad ejecutiva y comercial en el área de decisión de la viabilidad económica y comercialización en empresas constructoras o promotoras inmobiliarias, así como en cooperativas o en comunidades de propietarios; e igualmente pasa a ser una especialidad la colaboración con profesionales del mundo jurídico para la realización de valoraciones inmobiliarias en todo el campo de litigios con las Administraciones Públicas y en el desarrollo de la gestión urbanística.
CURSO BÁSICO DE VALORACIONES INMOBILIARIAS
VALENCIA: 19 y 26 de noviembre de 2012.
Etiquetas: actividades de agrupaciones, valoraciones
[248] MENSAJE DEL TIO SAM
Mensaje del Tío Sam: Nuevo recorte a los funcionarios
[247] LA COLEGIACIÓN OBLIGATORIA DE LOS ARQUITECTOS EN EUROPA
Ante la inminente aparición de la Ley de Servicios y Colegios Profesionales, no está de más recordar el escenario que existe actualmente en Europa respecto a la colegiación obligatoria de los arquitectos.
Únicamente en cinco países nórdicos (Dinamarca, Estonia, Finlandia, Noruega y Suecia) y en algunos cantones suizos, no existe ni colegiación ni registro obligatorio. Es decir, de 31 países estudiados, en 25 es obligatorio estar colegiado.
Los 25 países en los que se la colegiación es obligatoria suman 457.900 arquitectos de un total de 483.500.
De todo lo anterior debemos concluir que la colegiación obligatoria de Arquitectos está absolutamente generalizada en Europa en función de la regulación de la profesión. Esto es así porque los legisladores de los diferentes países europeos han entendido que el ejercicio de la profesión de Arquitecto debe estar sometido a un control que asegure la protección del interés general, la seguridad y la defensa de los derechos de los ciudadanos y usuarios de sus servicios. Este objetivo de protección del interés general no puede asegurarse por otros medios que no sean la colegiación o adscripción obligatoria a la organización colegial. Esta es la verdadera conclusión del examen de Derecho comparado que hemos efectuado y, por eso, aprovechamos para denunciar cualquier tergiversación de esta realidad: No es en absoluto cierto que en Europa se esté optando por un modelo en el que la colegiación sea voluntaria, la realidad es justo la opuesta.
[246] EL TRIBUNAL SUPREMO ESTIMA UN RECURSO Y ACUERDA LA DEMOLICIÓN DE UNA VIVIENDA
Por el mes de septiembre de 2011 nos hacíamos eco de un noticia cuanto menos sorprendente. Una sentencia de la Audiencia Provincial de Cádiz vio probado que I.M. construyó en El Puerto de Santa María sin licencia, en suelo no urbanizable, una vivienda unifamiliar de 142 metros cuadrados. La resolución explicaba que la procesada desobedeció la orden de paralizar las obras que le dio en su día el Ayuntamiento, que rompió los precintos y continuó construyendo. También que hizo caso omiso de otra orden de derribo y que vendió la casa sin decirle al comprador que era ilegal. Todo eso le costaría a la procesada según la sentencia un par de multas y un año y medio de prisión por tres delitos, entre ellos desobediencia y estafa. La vivienda aunque fue construida ilegalmente seguiría en pie. La sentencia argumentaba el principio de proporcionalidad en relación con el bien jurídico protegido por el delito del art. 319 y la existencia de muchas viviendas en la zona contra las que no se había actuado, habiéndose producido por lo tanto, una urbanización consolidada, planteándose su posible legalización futura. [157]
A pesar de todos estos argumentos, recientemente una sentencia de la sala de lo penal del Tribunal Supremo estimando un recurso de casación interpuesto por el ministerio fiscal, ha acordado además de las penas ya impuestas, la demolición de la referida vivienda. Y ahora nos queda preguntarnos, ¿Se terminará demoliendo la vivienda? ¿Creará esta sentencia jurisprudencia?
Etiquetas: ayuntamientos, codigo penal, disciplina
[245] NUEVO CERTIFICADO DE EFICIENCIA ENERGÉTICA EN EDIFICIOS EXISTENTES PARA COMPRAVENTAS Y ALQUILERES A PARTIR DE 2013
"El certificado de eficiencia energética será suscrito por técnicos que estén en posesión de la titulación académica y profesional habilitante para la realización de proyectos de edificación o de sus instalaciones térmicas, elegidos libremente por la propiedad del edificio."
Con la lectura del artículo 5.6 del proyecto de Real Decreto por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de los edificios existentes, de inminente aprobación, nos podemos percatar que esta nueva legislación abrirá un amplio campo de trabajo para los arquitectos.
Han pasado 10 años de la entrada en vigor de la Directiva 2002/91/CE, relativa a la eficiencia energética de los edificios, que instaba a los Estados miembros a velar por la implementación de un documento que informara a los ciudadanos sobre el comportamiento energético existente en las viviendas. Sin embargo, este certificado de eficiencia energética, puesto a disposición del posible comprador o inquilino, todavía no se había desarrollado en nuestro país.
En España solo el Real Decreto 47/2007, de 19 de enero, publicado en el BOE de 31 de enero de 2007, transponía parcialmente la Directiva europea estableciendo el procedimiento básico para la certificación de eficiencia energética de edificios de nueva construcción. Y solo algunas Comunidades Autónomas lo han desarrollado y habilitado un registro propio. Una situación, la española, que difiere totalmente de la experimentada en otros estados europeos, como Austria, Francia y Finlandia, por poner un ejemplo, en donde todas las viviendas en venta o alquiler deben disponer del certificado oportuno.
[244] GUÍA DEL PLANEAMIENTO URBANÍSTICO ENERGÉTICAMENTE EFICIENTE
Recomendamos encarecidamente la lectura de esta guía a aquellos organismos públicos que todavía consideran que sería bueno que la mayor parte del suelo en España fuera urbanizable.
Esta publicación pretende poner a disposición de las administraciones públicas y de los profesionales del sector una serie de objetivos, soluciones y medidas concretas con la finalidad de asesorar, a los responsables del proceso de ordenación del suelo y del diseño de los edificios residenciales, en el desarrollo urbano más sostenible. Centrándose en dos ámbitos de los múltiples que configuran el planeamiento sostenible, la edificación y la energía, abordándolos desde la etapa de ordenación del suelo hasta el proyecto de urbanización.
Etiquetas: nuevas tecnologías, urbanismo
[243] GUÍA PRÁCTICA PARA EL USO DE LAS REDES SOCIALES EN LOS AYUNTAMIENTOS
Las redes sociales están permitiendo que haya una mayor y mejor comunicación y colaboración entre las personas. Servicios tan extendidos como Facebook o Twitter, y tecnologías como blogs, wikis, etc hacen que nuestras relaciones a través de Internet sean bidireccionales, mediante un proceso de comunicación mutua y no meramente informativa.
Ahora es el momento para que las Administraciones Públicas, y en especial los Ayuntamientos, como Administración más cercana al ciudadano, comiencen a utilizar también estas herramientas para comunicarse mejor, mejorar la relación con el ciudadano y aumentar la calidad de los servicios públicos ofrecidos.
También hay que animar a que los empleados públicos utilicen esta poderosa herramienta para relacionarse con otros profesionales de su sector, formarse e informarse, colaborar con otros compañeros...
Por el interés que puede suponer para nuestro Colectivo, traemos aquí esta guía realizada por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Castilla y León para el desarrollo del proyecto Red Transdigital.
Etiquetas: ayuntamientos, nuevas tecnologías
[242] LOS COLEGIOS PROFESIONALES 2.0
Confiamos más en quien más conocemos. Si la capacidad de un colectivo profesional es reconocida por la Sociedad, el colectivo en cuestión gana oportunidades. La identidad de una profesión, su personalidad y valores, no puede ser dejada a los vaivenes del libre mercado. Si, por desidia o incapacidad comunicativa, se van difuminando los valores esenciales de una profesión, esta irá perdiendo su personalidad, la esencia, lo que la define y diferencia.
Los Colegios deben construir la estrategia de posicionamiento social de la profesión. La falta de conocimiento y difusión de ese beneficio esencial equivale a un posicionamiento difuso de la profesión o, a lo que es lo mismo, la pérdida de oportunidades como colectivo en el corto plazo y de prestigio en el largo.
Etiquetas: Colegios de Arquitectos, CSCAE, profesión
[241] LLEGA LA NAVIDAD
[240] EL GRAN PROBLEMA DEL ARQUITECTO
El gran problema conceptual de la profesión de arquitecto, es que cierta parte de la Sociedad e incluso algunos grupos de arquitectos han pensado desde siempre que solo se ejercía la arquitectura cuando se proyectaban edificios. Debemos empezar a concienciarnos de que cuando un arquitecto trabaja, con independencia del campo en que ejerza, siempre estará realizando un trabajo de arquitecto. La soberbia es mala compañera de viaje en los tiempos en que vivimos y si no somos capaces de adaptarnos a las nuevas circunstancias, se nos presenta un futuro muy oscuro. No debemos de olvidar que aun hoy en día, la marca "arquitecto" sigue estando bien valorada en cualquier campo laboral, al menos mientras no afloren nuestros defectos. Te invitamos a rellenar, seas o no arquitecto, esta pequeña encuesta en la que ademas de conocer el perfil de nuestros visitantes nos servirá para demostrar que muchos arquitectos aún no han cambiado ese chip de la profesión.
[239] ¿QUIEN SOBRA?
[238] ESPAÑISTAN 2. LA SIMIOCRACIA
[237] ESPAÑISTAN, DE LA BURBUJA INMOBILIARIA A LA CRISIS
Lo único bueno de los momentos en que vivimos, si es que hay algo bueno en todo esto, es que nos podemos llegar a cuestionar cosas incuestionables anteriormente. Si esto lo aprovechamos, podremos crecer y salir de la crisis entre todos.
[236] MASTER SOBRE VALORACIONES ON LINE 2012/13
Por ser de interés para los Arquitectos de las Administraciones Públicas, os informamos que el CIVAT vuelve este año a convocar dos master on line, uno en Ingeniería de la Tasación y Valoración y otro en Ciencias Inmobiliarias, acreditado por la RICS. Para esta nueva edición, la UAAAP tiene la consideración de entidad colaboradora por lo que nuestros agrupados tendrán acceso a tasas reducidas. El Centro de Investigación en Valoración y Tasación (CIVAT) pertenece al Centro de Ingeniería Económica (INECO) de la Universidad Politécnica de Valencia (UPV) y está formado por profesores de la UPV que desarrollan sus actividades docentes e investigadoras en el ámbito de la Valoración y Tasación de diversos activos: inmuebles rurales, inmuebles urbanos, obras de arte, patrimonio arquitectónico, bienes de equipo, activos financieros, empresas, activos intangibles, etc.
Tiene como objetivo la realización de investigaciones, asesoramiento y enseñanza en el área de la valoración y tasación, en colaboración con otras universidades españolas y extranjeras, así como con los colegios profesionales y la administración pública.
[235] EL PROYECTO DE LEY DE LIBERALIZACIÓN DE LOS SERVICIOS PROFESIONALES PARA SEPTIEMBRE
El Consejo de Ministros del pasado viernes 13 de julio recibió un informe de la vicepresidenta y ministra de la Presidencia sobre el calendario del Programa Nacional de Reformas para el segundo semestre, que incluía, como elementos fundamentales, la aprobación de veinte leyes que tendrán como objetivo básico la reforma de las Administraciones Públicas, el ganar en competitividad y el mejorar la economía española para el crecimiento. Entre estas leyes aparece la tan anunciada Ley de liberalización de los servicios profesionales.
Si queremos aventurarnos a saber por donde van a ir los tiros de esta nueva Ley, podemos leer la exposición de motivos del reciente Real Decreto-ley 20/2012, de 13 de julio, de medidas para garantizar la estabilidad presupuestaria y de fomento de la competitividad, publicado en el Boletín Oficial del Estado del pasado 14 de julio, y allí nos encontraremos con que:
".../... los nuevos pasos en el campo de los servicios profesionales facilitarán la permeabilidad de los distintos nichos de mercado a nuevos competidores y al mismo tiempo garantizará la calidad de estos servicios, reduciendo los márgenes en segmentos tradicionalmente menos expuestos a la competencia y sin embargo cruciales para la configuración de costes en el ejercicio de la actividad empresarial."
Estamos intrigados en conocer como, esta nueva Ley va a poder compatibilizar la "permeabilidad" con la "calidad" de los servicios profesionales. En otro orden de cosas de menor trascendencia, sugerimos a nuestros legisladores el empleo de sinónimos de la frase "nichos de mercado" como referencia a ofertas de trabajo, vocablos de humor negro que a muchos, con los tiempos que corren, no les hará mucha gracia leer.
Etiquetas: Ley Omnibus
[234] DEDICADO A UNOS POCOS DE PARTE DE TODOS
Entre todos tendremos que salir de una crisis en la que unos pocos nos metieron. Puede que esto no sea suficiente pero desde luego nos ayudará.
[233] LA REPERCUSIÓN DEL PROCESO BOLONIA EN LOS CUERPOS Y ESCALAS DEL PERSONAL FUNCIONARIO DE LAS ADMINISTRACIONES PÚBLICAS EN ESPAÑA
La adscripción de los cuerpos y escalas de los funcionarios en los nuevos Grupos y Subgrupos recogidos en la Ley 7/2007, del Estatuto Básico del Empleado Público, no debe tener trascendencia alguna en el momento de determinar las atribuciones competenciales de las distintas profesiones, en concreto por lo que se refiere a los arquitectos, ingenieros, arquitectos técnicos e ingenieros técnicos. Parece evidente que las atribuciones profesionales de los arquitectos y de los ingenieros deben derivar de las competencias profesionales que se adquieren en los planes de estudios de las nuevas carreras surgidas del proceso de Bolonia. Por otra parte las atribuciones profesionales de los arquitectos y demás técnicos dentro de las Administraciones Públicas no pueden ser diferentes de las atribuciones profesionales que tengan reconocidos dichos técnicos en el ejercicio privado de su profesión.
Etiquetas: competencia, cuerpos y escalas
[232] BREVE RESEÑA COMENTADA DE LA LEY OMNIBUS QUE TODO ARQUITECTO DEBIERA CONOCER
El Boletín Oficial de Estado del día 23 de diciembre de 2009 publicó la Ley 25/2009, de 22 de diciembre, de modificación de diversas leyes para su adaptación a la Ley sobre el libre acceso a las actividades de servicios y su ejercicio, vulgarmente llamada Ley Omnibus. La Ley entró en vigor el día 27 de diciembre de 2009, lo cual equivale a una entrada en vigor inmediata, sin la mínima vacación legislativa que requería una ley de esta envergadura y profundidad.
La Ley contiene algunos preceptos que afectan de lleno a los Colegios profesionales, y por lo tanto, también a los Colegios de arquitectos. Estos son los que vamos a comentar en este documento.
.../... Destacamos por su repercusión en el colectivo de los arquitectos al servicio de las Administraciones Públicas, el artículo 5.18 de la Ley 25/2009 que añade una nueva disposición adicional a la Ley 2/1974, de 13 de febrero, de colegios profesionales.
“Disposición adicional quinta. Facultad de control documental de las Administraciones Públicas.
Lo previsto en esta Ley no afecta a la capacidad que tienen las Administraciones Públicas, en ejercicio de su autonomía organizativa y en el ámbito de sus competencias, para decidir caso por caso para un mejor cumplimiento de sus funciones, establecer con los Colegios Profesionales u otras entidades los convenios o contratar los servicios de comprobación documental, técnica o sobre el cumplimiento de la normativa aplicable que consideren necesarios relativos a los trabajos profesionales.”
Consideramos que esta Disposición adicional, sobre el llamado vulgarmente visado plus o visado de calidad, o visado urbanístico, no añade nada nuevo a lo que ya en la actualidad es posible y legal. La norma se refiere a una competencia de las Administraciones Públicas, por lo cual está totalmente fuera de lugar en una Ley de colegios profesionales.
Esta disposición adicional nos “recuerda” que las Administraciones Públicas tienen competencia para:
a) Establecer un Convenio con un Colegio Profesional para que éste compruebe los documentos de un trabajo profesional, y constate si cumplen o no con la técnica y la normativa aplicable. No creemos que nadie pueda discutir esta competencia de las Administraciones Públicas.
b) Establecer el mismo Convenio con otras entidades, sin precisar si son públicas o privadas. Con mayor motivo que antes, opinamos que no procedía en una ley de Colegios profesionales hablar de los convenios entre una administración pública y una entidad no colegial, sobre el control de los trabajos profesionales. Parece ser que el problema que ha originando la introducción de esta Disposición adicional, referida a los llamados Informes Visados colegiales de calidad, es el retraso que sufren ciertos ayuntamientos en la tramitación de las licencias urbanísticas y las licencias de primera ocupación, ya que muchos de los ayuntamientos (parece ser que los más importantes) no son capaces de dar estas licencias en el plazo de 2 o 3 meses establecido para las primeras, o en el plazo de 1 o 2 meses establecido para las segundas, dependiendo de cada legislación autonómica.
Parece ser que la figura del silencio administrativo positivo, que debe aplicarse en los supuestos en que los proyectos no sean claramente ilegales, no ha dado los resultados previstos, quizás porque los promotores no quieren indisponerse con las autoridades municipales y alegar el silencio administrativo positivo, que además les eximiría de pagar la tasa por la concesión de la licencia, aunque no les eximiría de pagar el ICIO.
En cualquier caso, el retraso que puedan padecer algunos ayuntamientos en la concesión de las licencias urbanísticas es un problema interno e intrínseco que puede deberse a una o normalmente a varias causas, entre las cuales señalamos las siguientes:
· Falta del personal técnico necesario.
· Falta del personal administrativo necesario.
· Falta de organización de los departamentos que intervienen en la concesión de las licencias.
· Falta de coordinación entre los servicios técnicos y administrativos o jurídicos (servicios técnicos de urbanismo, servicios técnicos de obras, servicios administrativos de urbanismo, secretaria, intervención)
· Exceso de burocracia y comisiones antes de adoptar la resolución definitiva.
No parece que pueda culparse de este retraso que acontece en algunos ayuntamientos, a los arquitectos municipales que cumplen con su obligación con los medios con que cuentan. Entendemos que se puede afirmar que estos arquitectos municipales conocen adecuadamente la normativa urbanística general, y conocen mejor que nadie la normativa urbanística municipal. Por lo cual pensamos que reúnen las mejores condiciones para que sus informes urbanísticos sean de calidad.
Sin lugar a duda, quien quiera proponer de una manera seria, un sistema diferente al tradicional sobre los informes en la tramitación de las licencias urbanísticas municipales, ya sea mediante el Informe Visado colegial de calidad, ya sea mediante una externalización de los informes con otras entidades, (contrato de servicios), debería explicar la manera de resolver los importantes problemas que cualquiera de estos dos sistemas plantean.
En cualquier caso, los arquitectos municipales y en general todos los que trabajan en una Administración Pública, deben tener presente que si se contrata un servicio externo (ya sea con un colegio profesional, ya sea con una empresa consultora) para informar determinados expedientes, si además se les exige que ellos también informen el proyecto o expediente, tienen toda la responsabilidad profesional propia de su actividad, con total independencia de que exista otro informe técnico externo.
La única forma que existe para que el arquitecto al servicio de una Administración Pública, quede eximido de responsabilidad por la tramitación de un expediente informado por otra entidad pública o privada, consiste en que de forma clara y rotunda el arquitecto quede al margen de la tramitación y resolución de dicho expediente. Si se le exige que él también informe, deberá estudiar el asunto a informar, y emitir su opinión técnica, con independencia de lo que haya dicho el informante externo.
Una indefinición sobre el papel y función de los arquitectos municipales en la tarea de informar los proyectos de obras que han de obtener las preceptivas licencias urbanísticas y/o de actividad, puede ser altamente perjudicial para los funcionarios, pues es conocida y cierta la frase de que cuando la cuerda se rompe siempre lo hace por la parte más débil, que es la del funcionario.
Por último hay que recordar que en el supuesto de que un Ayuntamiento firme un Convenio con un Colegio profesional encargándole un visado de calidad o urbanístico, ello no puede suponer ningún coste especial para el titular de la obra o de la actividad. Y por supuesto tampoco puede suponer ninguna desventaja para aquellos que no hagan uso de este tipo de visado.../...