Source: http://bip.gubin.pl/procedury/89/45/Zbywanie_lokali_mieszkalnych_na_rzecz_najemcy/
Timestamp: 2019-02-18 20:21:36+00:00
Document Index: 99284799

Matched Legal Cases: ['art. 30', 'art. 11', 'art. 13', 'art. 37', 'art. 34', 'art. 3', 'art. 2']

﻿ Zbywanie lokali mieszkalnych na rzecz... - Co i jak w urzędzie - Miasto Gubin
Drukuj informacjęSprawa: Zbywanie lokali mieszkalnych na rzecz najemcy
Zbywanie lokali mieszkalnych na rzecz najemcy
Ogłoszono dnia: 2018-10-25 11:25:13
Natalia Włodarczyk, pok. 104
Urząd Miejski w Gubinie, ul. Piastowska 24, pok. 104
068 455-81-41
n.wlodarczyk@gubin.pl
- art. 30 ust. 2 pkt 3 ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym
( Dz. U. Nr 142, poz. 1591 z 2001 roku z późn. zm. ),
- art. 11 ust. 1, art. 13 ust. 1 oraz art. 37 ust. 2 pkt 1 ( w zw. z art. 34 ust. 1 pkt 3 ) ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami ( j.t. Dz. U. z 2010 r. Nr 102, poz. 651 ze zm.),
- art. 3 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 24 czerwca 1994r. o własności lokali ( Dz. U. Nr 80, poz. 903 z 2000 r. z późn. zm.),
- uchwała nr VII.38.2011 Rady Miejskiej w Gubinie z dnia 24 marca 2011 r.. w sprawie określenia zasad przeznaczania do sprzedaży lokali komunalnych, w tym ulg stosowanych przy sprzedaży lokali mieszkalnych,
- wniosek w sprawie bezprzetargowej sprzedaży lokalu mieszkalnego druk do pobrania - pok. nr 104.
- opis i mapa z naniesioną lokalizacją sprzedawanej nieruchomości – wydaną przez Powiatowy Ośrodek Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
- w przypadku podziału nieruchomości – odpis z księgi wieczystej wydany przez VIII wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Gubinie,
- operat szacunkowy określający wartość nieruchomości sporządzony przez rzeczoznawcę majątkowego ( za określoną opłatą ),
- szkic obrazujący kondygnacje budynku, na których znajdują się: lokal i pomieszczenia przynależne do lokalu sporządzony przez osobę posiadającą wymagane uprawnienia budowlane,
- zaświadczenie stwierdzające „ samodzielny” charakter sprzedawanego lokalu wydane przez Starostwo Powiatowe,
- w przypadku wpisania budynku do rejestru zabytków wymagana jest zgoda na sprzedaż Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków.
Sprzedaż lokali mieszkalnych odbywa się z równoczesną sprzedażą lub oddaniem
w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu niezbędnego dla racjonalnego
korzystania z budynku, w którym się lokal znajduje na podstawie obowiązującej
uchwały Nr VII.38.2011 Rady Miejskiej w Gubinie z dnia 24 marca 2011 r. w
sprawie określenia zasad przeznaczania do sprzedaży lokali komunalnych, w tym
ulg stosowanych przy sprzedaży lokali mieszkalnych.:
Sprzedaż lokali – z zastosowaniem następujących bonifikat:
- 50 % ceny, gdy nabywca lokalu płaci cenę nabycia do dnia zawarcia umowy,
- 40 % ceny, gdy nabywca lokalu bedzie płacił cenę nabycia w ratach.
Warunkiem uzyskania bonifikaty jest:
- brak zaległości nabywcy z tytułu czynszu najmu lokalu mieszkalnego na dzień sprzedaży oraz brak roszczeń nabywcy wobec wynajmującego o zwrot kaucji zabezpieczającej pokrycie należności z tytułu najmu lokalu.
Nabycie gruntu może nastąpić na własność lub w użytkowanie wieczyste.
Pierwsza opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu wynosi 15%
wartości ułamkowej części gruntu lub na własność. Ratalna sprzedaż lokalu lub gruntu odbywa się z zachowaniem następujących warunków:
- zapłata ceny może być rozłożona na roczne raty, płatne w okresie 10 lat,
- pierwsza rata nie może być niższa niż 10 % wartosci,
- rozłożona na raty niespłacona część ceny podlega oprocentowaniu równemu stopie redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski,
- raty wraz z oprocentowaniem płatne e terminie do 30 czerwca każdego roku.
- termin ustawowy - nie mają zastosowania przepisy rozdziału 7 kpa - 1 m-c od daty zgromadzenia pełnej dokumentacji
Opłata skarbowa: - Nie przysługuje ( art. 2, ust. 1 pkt 1 lit. „g” ustawy z dnia 9 września 2000r. o opłacie skarbowej ( Dz. U. Nr 86, poz. 960 z późn. zm. ), Inne opłaty: - cena lokalu + cena ułamkowej części gruntu – w przypadku sprzedaży ułamkowej części gruntu na własność, - cena lokalu + I-sza opłata z tyt. wieczystego użytkowania gruntu – w przypadku oddania w użytkowanie wieczyste ułamkowej części gruntu, - zwrot kosztów przygotowania dokumentacji potrzebnej do sprzedaży nieruchomości, - koszty zawarcia umowy notarialnej sprzedaży ( wg taksy notarialnej ), - koszty są za założenie księgi wieczystej i dokonanie w niej wpisu prawa własności lokalu.
wniosek o sprzedaż komunalnego lokalu mieszkalnego (DOC, 39 KiB) Data wprowadzenia do BIP: 2018-10-25 11:17:12 | Data wytworzenia informacji: 2018-10-25 00:00:00