Source: https://salzburg-apartment.at/de/kontakt/allgemeine-geschaeftsbedingungen
Timestamp: 2019-11-20 14:40:51
Document Index: 36507962

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 5', '§ 970', '§ 1101', '§ 970', '§ 970', '§ 11']

AGB's als PDF-Datei downloaden
„Gast“: Ist eine natürliche Person, die Beher- bergung in Anspruch nimmt. Der Gast ist in der Regel zugleich Vertragspart- ner. Als Gast gelten auch jene Personen, die mit dem Vertragspartner an- reisen (zB Familienmitglieder, Freunde etc).
„Beherbergungs- vertrag“: Ist der zwischen dem Beherberger und dem Vertragspartner abgeschlossene Vertrag, dessen Inhalt in der Folge näher geregelt wird.
§ 3 Vertragsabschluss – Anzahlung bzw. Gesamtbetrag
3.2 Der Beherberger ist berechtigt, den Beherbergungsvertrag unter der Bedingung abzuschließen, dass der Vertragspartner eine Anzahlung bzw. den Gesamtbetrag leistet. In diesem Fall ist der Beherberger verpflichtet, vor der Annahme der schriftlichen Bestellung des Vertragspartners,die geforderte Anzahlung bzw. den Gesamtbetrag zu leisten. Erklärt sich der Vertragspartner mit der Anzahlung bzw. Gesamtbetrag (schriftlich) einverstanden, kommt der Beherbergungsvertrag mit Zugang der Einverständniserklärung über die Bezahlung der Anzahlung bzw. Gesamtbetrages des Vertragspartners beim Beherberger zustande.
3.3 Der Vertragspartner ist verpflichtet den Gesamtbetrag am Tag der Reservierung/Buchung zu bezahlen. Die Kosten für die Geldtransaktion (zB Überweisungsspesen) trägt der Vertragspartner. Für Kreditkartenzahlungen gelten die jeweiligen Bedingungen der Kartenunternehmen.
4.1 Der Vertragspartner hat das Recht, so der Beherberger keine andere Bezugszeit anbietet, die gemietete Einheit ab 15.00 Uhr des vereinbarten Tages („Ankunftstag“) zu beziehen.
4.3 Die gemietete Einheit ist durch den Vertragspartner am Tag der Abreise bis 10.00 Uhr freizumachen. Der Beherberger ist berechtigt, einen weiteren Tag in Rechnung zu stellen, wenn die gemietete Einheit nicht fristgerecht freigemacht wird.
5.1 Sieht der Beherbergungsvertrag eine Anzahlung / Gesamtzahlung vor und wurde die Anzahlung / Gesamtzahlung vom Vertragspartner nicht fristgerecht geleistet, kann der Beherberger ohne Nachfrist vom Beherbergungsvertrag zurücktreten.
5.2 Bis spätestens 12 Wochen vor dem vereinbarten Ankunftstag des Vertragspartners kann der Beherbergungsvertrag durch den Beherberger, aus sachlich gerechtfertigten Gründen, es sei denn, es wurde etwas anderes vereinbart, durch einseitige Erklärung aufgelöst werden.
5.3 Bis spätestens vier Wochen vor dem vereinbarten Ankunftstag des Gastes kann der Beherbergungsvertrag durch Entrichtung einer Bearbeitungsgebühr von € 100,-- durch einseitige Erklärung durch den Vertragspartner aufgelöst werden.
5.4 Außerhalb des im § 5.3. festgelegten Zeitraums ist ein Rücktritt durch einseitige Erklärung des Vertragspartners nur unter Entrichtung folgender Stornogebühren möglich:
Ab Buchung (Bearbeitungsgebühr) bis 31 Tage vorher 30 Tage bis 14 Tage vorher 13 Tage bis 1 Tag vorher Anreisetag oder No-Show
5.5 Kann der Vertragspartner am Tag der Anreise nicht im Beherbergungsbetrieb erscheinen, weil durch unvorhersehbare außergewöhnliche Umstände (zB extremer Schneefall, Hochwasser etc) sämtliche Anreisemöglichkeiten unmöglich sind, ist der Vertragspartner nicht verpflichtet, das vereinbarte Entgelt für den Tag der Anreise zu bezahlen.
5.6 Die Entgeltzahlungspflicht für den gebuchten Aufenthalt lebt ab Anreisemöglichkeit wieder auf, wenn die Anreise innerhalb von drei Tagen wieder möglich wird.
6.1 Der Beherberger kann dem Vertragspartner bzw den Gästen eine adäquate Ersatzunterkunft (gleicher Qualität) zur Verfügung stellen, wenn dies dem Ver- tragspartner zumutbar ist, besonders wenn die Abweichung geringfügig und sachlich gerechtfertigt ist.
8.1 Der Vertragspartner ist verpflichtet, spätestens zum Zeitpunkt der Anreise das vereinbarte Entgelt zuzüglich etwaiger Mehrbeträge, die auf Grund gesonderter Leistungsinanspruchnahme durch ihn und/oder die ihn begleitenden Gästen entstanden sind zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer zu bezahlen.
8.3 Der Vertragspartner haftet dem Beherberger gegenüber zur Gänze für jeden Schaden im gesamten Mietobjekt, den er oder der Gast oder sonstige Personen verursachen. Die Kosten der Wiederbeschaffung bzw. Wiederherstellung des ursprünglichen Zustandes sind zur Gänze vom Vertragspartner zu tragen. Diese Kosten werden soweit möglich von der Kaution abgezogen. Bei Überschreitung des Kautionsbetrages wird dem Vertragspartner eine Rechnung gestellt.
8.4 Da das Mietobjekt ein NICHT-Raucher- Betrieb ist, weisen wir darauf hin, dass das Rauchen in sämtlichen Räumlichkeiten nicht gestattet ist. Auf dem Balkon/Terrasse finden Sie Rauchermöglichkeiten vor. Sollten Sie dennoch im Mietobjekt rauchen, kann dies zu Mehrkosten in der Endreinigung führen, welche von Ihnen zu begleichen sind. Falls die Mieteinheit in stark verrauchtem Zustand übergeben wird und es nicht möglich ist, diese noch am gleichen Tag an andere Gäste weiter zu vermieten ist, so wird der saisonale Tagespreis als Entschädigung eingehoben.
9.1 Verweigert der Vertragspartner die Bezahlung des bedungenen Entgelts oder ist er damit im Rückstand, so steht dem Beherberger das gesetzliche Zurückbehaltungsrecht gemäß § 970c ABGB sowie das gesetzliche Pfandrecht gem § 1101 ABGB an den vom Vertragspartner bzw dem vom Gast eingebrachten Sachen zu. Dieses Zurückbehaltungs- oder Pfandrecht steht dem Beherberger weiters zur Sicherung seiner Forderung aus dem Beherbergungsvertrag, die Kaution in voller Höhe, sonstiger Auslagen, die für den Vertragspartner gemacht wurden und für allfällige Ersatzansprüche jeglicher Art zu.
9.2 Wird das Service im Zimmer des Vertragspartners oder zu außergewöhnlichen Tageszeiten (nach 20:00 Uhr und vor 7:00 Uhr) verlangt, so ist der Beherberger berechtigt, dafür ein Sonderentgelt zu verlangen. Der Beherberger kann diese Leistungen aus betrieblichen Gründen auch ablehnen.
11.1 Der Beherberger haftet gemäß §§ 970 ff ABGB für die vom Vertragspartner eingebrachten Sachen. Die Haftung des Beherbergers ist nur dann gegeben, wenn die Sachen dem Beherberger oder den vom Beherberger befugten Leuten übergeben oder an einen von diesen angewiesenen oder hiezu bestimmten Ort gebracht worden sind. Sofern dem Beherberger der Beweis nicht gelingt, haftet der Beherberger für sein eigenes Verschulden oder das Verschulden seiner Leute sowie der aus- und eingehende Personen. Der Beherberger haftet gemäß § 970 Abs 1 ABGB höchstens bis zu dem im Bundesgesetz vom 16. November 1921 über die Haftung der Gastwirte und anderer Unternehmer in der jeweils geltenden Fassung festgesetzten Betrag. Kommt der Vertragspartner oder der Gast der Aufforderung des Beherbergers, seine Sachen an einem besonderen Aufbewahrungsort zu hinterlegen nicht unverzüglich nach, ist der Beherberger aus jeglicher Haftung befreit. Die Höhe einer allfälligen Haftung des Beherbergers ist maximal mit der Haftpflichtversicherungssumme des jeweiligen Beherbergers begrenzt. Ein Ver- schulden des Vertragspartners oder Gastes ist zu berücksichtigen.
11.2 Die Haftung des Beherbergers ist für leichte Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Ist der Vertragspartner ein Unternehmer wird die Haftung auch für grobe Fahrlässigkeit ausgeschlossen. In diesem Fall trägt der Vertragspartner die Beweislast für das Vorliegen des Verschuldens.
11.3 Für Kostbarkeiten, Geld und Wertpapiere haftet der Beherberger nicht. Der Beherberger und dessen Servicemitarbeiter übernehmen keinerlei Aufbewahrung sämtlicher Wertgegenstände.
§ 11a Haftung des Vertragspartners bzw. Gastes an Schäden
Entstandene Schäden sind unverzüglich dem Beherberger zu melden. Schäden die durch den Gast, deren Angehörige oder Apartment- Besucher die der Gast während des Aufenthalts im Apartment empfängt, ob Voll- oder Minderjährig (Eltern haften für Ihre Kinder), durch Absicht oder unabsichtlich, verursacht werden, sind in voller Höhe dem Beherbergungsgeber zu entrichten. Es werden jene Schäden in Rechnung gestellt die im gesamten Apartment und den dazu gehörigen privaten Bereichen (Balkon, Terrasse, Garten) entstanden sind. Bei Schäden wird dem Gast nach seiner Abreise eine schriftliche Nachricht gesendet mit einer detaillierten Aufstellung des entstandenen Schadens inklusive der jeweiligen Rechnung zur Reparatur oder Neubeschaffung des Gegenstandes. Der Betrag der durch den Schaden entstanden ist wird in voller Höhe von der Kreditkartennummer welche Sie bei Ihrer Buchung hierfür deponiert haben, abgebucht. In jedem Fall wird ein Wiederbeschaffungsgebühr in Höhe von EUR 50,00 verrechnet!
Für die Sicherheit des Gastes in Bezug auf bereits vorhandene Schäden im Apartment findet der Gast im Apartment eine von Mitarbeitern ausgefüllte Checkliste vor, wo alle bereits vorhandenen Schäden eingetragen sind. Der Gast hat die Möglichkeit bei der Anreise diese Liste zu prüfen. Wenn es unmittelbar nach Ankunft keine Meldung an Mitarbeiter wegen Unvollständigkeit gibt, so bestätigt der Gast die Richtigkeit und Vollständigkeit der bereits vorhandenen Schäden im Apartment.
All jene Schäden auf die der Gast nach seiner Abreise durch Mitarbeiter des Hauses aufmerksam gemacht wird, sind somit ausschließlich durch ihn selbst oder seine Angehörigen entstanden.
In jedem Fall ist die Kontrolle ob Schäden durch die jeweiligen aktuellen Gäste entstanden sind, vor Besuch des nächsten Gastes durchgeführt worden. Somit kann ausgeschlossen werden, dass ein von uns geltend gemachter Schadensersatz durch einen vorherigen oder nachfolgenden Gast entstanden ist.
12.1 Ist der Vertragspartner ein Konsument, wird die Haftung des Beherbergers für leichte Fahrlässigkeit und Personenschäden ausgeschlossen.
13.5 In oder auf Betten, Polsternmöbeln dürfen sich Tiere nicht aufhalten.
13.6 Pro Miete sind maximal zwei Haustiere erlaubt.
13.7 Achten Sie aus Rücksichtnahme auf andere Gäste darauf, dass Ihr Haustier den Garten/Terrasse/Eingangsbereich nicht als Toilette verwendet !
13.8 Falls durch Ihr Haustier ein vermehrter Reinigungsaufwand entsteht (Haare auf Polstermöbeln, Kot im Garten dgl) wird dieser Mehraufwand von uns an Sie verrechnet. Wir belasten Ihre Kreditkarte (pro Stunde Reinigung € 30,--). Sie erhalten davon eine detaillierte Rechnung.
14.2 Kann der Vertragspartner am Tag der Abreise den Beherbergungsbetrieb nicht verlassen, weil durch unvorhersehbare außergewöhnliche Umstände (zB extremer Schneefall, Hochwasser etc) sämtliche Abreisemöglichkeiten gesperrt oder nicht benutzbar sind, so wird der Beherbergungsvertrag für die Dauer der Unmöglichkeit der Abreise automatisch verlängert. Eine Reduktion des Entgelts für diese Zeit ist allenfalls nur dann möglich, wenn der Vertragspartner die angebotenen Leistungen des Beherbergungsbetriebes infolge der außergewöhnlichen Witterungsverhältnisse nicht zur Gänze nutzen kann. Der Beherberger ist berechtigt mindestens jenes Entgelt zu begehren, das dem gewöhnlich verrechneten Preis in der jeweiligen Saison entspricht.
c) die vorgelegten Rechnungen bei Fälligkeit innerhalb einer zumutbar gesetzten Frist (2 Tage) nicht bezahlt.
18.5 Wir sind ein NICHT-Raucher- Betrieb und weisen darauf hin, dass das Rauchen in sämtlichen Räumlichkeiten nicht gestattet ist. Auf dem Balkon/Terrasse finden Sie Rauchermöglichkeiten vor.
Achtung: Es befinden sich überall im Haus Brandmelder. Diese sind mit der Feuerwehr verbunden !
18.6. Falls aufgrund überdurchschnittlich starker Verschmutzung ein höherer Reinigungsaufwand nötig ist, so wird dieser ab € 45 / Stunde verrechnet !
Stellen Sie bitte in Ihrem eigenen Interesse sicher, dass Sie das Apartment möglichst sauber hinterlassen.