Source: http://www.comune.pv.it/site/home/aree-tematiche/lavori-pubblici-e-urbanistica/servizio-edilizia-privata/gestione-del-territorio.html
Timestamp: 2020-08-13 15:20:27+00:00
Document Index: 98827575

Matched Legal Cases: ['art. 2', 'art. 3', 'art. 4', 'art. 5', 'art. 6', 'art. 7', 'art. 8', 'art. 9', 'art. 10', 'art. 11', 'art. 12', 'art. 13', 'art. 14', 'art. 15', 'art. 16', 'art. 17', 'art. 18', 'art. 19', 'art. 20', 'art. 21', 'art. 22', 'art. 23', 'art. 24', 'art. 25', 'art. 26', 'art. 27', 'art. 28', 'art. 29', 'art. 30', 'art. 31', 'art. 32', 'art. 33', 'art. 34', 'art. 35', 'art. 36', 'art. 37', 'art. 38', 'art. 39', 'art. 40', 'art. 41', 'art. 42', 'art. 43', 'art. 44', 'art. 45', 'art. 45', 'art. 46', 'art. 47', 'art. 48', 'art. 49', 'art. 50', 'art. 51', 'art. 52', 'art. 53', 'art. 54', 'art. 55', 'art. 56', 'art. 57', 'art. 58', 'art. 59', 'art. 60', 'art. 61', 'art. 62', 'art. 63', 'art. 64', 'art. 65', 'art. 66', 'art. 67', 'art. 68', 'art. 69', 'art. 70', 'art. 71', 'art. 72', 'art. 73', 'art. 74', 'art. 75', 'art. 76', 'art. 77', 'art. 78', 'art. 79', 'art. 80', 'art. 81', 'art. 82', 'art. 83', 'art. 84', 'art. 85', 'art. 86', 'art. 87', 'art. 88', 'art. 89', 'art. 90', 'art. 91', 'art. 92', 'art. 93', 'art. 94', 'art. 95', 'art. 96', 'art. 97', 'art. 98', 'art. 99', 'art. 100', 'art. 101', 'art. 102', 'art. 103', 'art. 104', 'art. 105', 'art. 106', 'art. 107', 'art. 108', 'art. 13', 'art.43']

Gestione del territorio - Comune di Pavia
Servizio Edilizia Privata>
Di seguito, dopo una breve introduzione che illustra l’approccio metodologico, si possono consultare le norme per gli interventi sulle fronti e la modulistica del piano. Il piano non vuole normare rigidamente ma offrire possibilità d’azione ai progettisti, insieme ad un più ampio e migliore dialogo con i referenti all’interno del Comune.
Il piano si è dotato inoltre di alcuni strumenti per agevolare l’analisi e la progettazione, come il rilievo dei fronti tramite raddrizzamento fotografico, per rappresentare i prospetti, e la simulazione tintometrica, per confrontare e valutare diverse opzioni progettuali.
Relazione piano colore
Piano del colore - Norme Tecniche di Attuazione
Norme per la percezione
Richiesta di tinteggiatura edifici
Il regolamento Edilizio Comunale è stato approvato nella seduta del 28 novembre 2008.
Il Consiglio Comunale con delibera del 6 gennaio 2013 ha approvato le modifche al regolamento Edilizio Comunale ai sensi degli artt. 14 e 29 della L.R. 12/2005 e s.m.i., limitatamente agli articoli: 3 - 20 - 35 - 36 - 43 - 45bis - 64 - 68 - 71 - 91 - 103 e allegati.
L'INDICE DEGLI ARGOMENTI TRATTATI NEL REGOLAMENTO EDILIZIO
art. 2- finalità e principi
art. 3- rapporti tra il Regolamento edilizio e gli strumenti urbanistici comunali
art. 4- deroghe
art. 5- rinvio ad altre fonti normative
art. 6- normative allegate
art. 7- circolari applicative
DISPOSIZIONI SULL’ATTIVITA’ EDILIZIA
titolo I - Decoro e fruibilità dell’ambiente urbano
art. 8- requisiti generali degli edifici, degli spazi e degli interventi
art. 9- manutenzione e riqualificazione dell’ambiente urbano
capo II – spazi pubblici e ad uso pubblico
art. 10- decoro e funzionalità degli spazi pubblici
art. 11- reti di servizi pubblici
art. 12- intercapedini e griglie di aerazione
art. 13- passaggi pedonali
art. 14- attraversamenti pedonali
art. 15- piste ciclabili
art. 16- occupazione degli spazi pubblici
art. 17- chioschi, cabine telefoniche ed edicole
art. 18- impianti su aree pubbliche
capo III – spazi privati e costruzioni prospicienti spazi pubblici
art. 19- strade private
art. 20- recinzioni
art. 21- cancelli e accesso alla rete viaria
art. 22- inserimento paesistico ambientale delle costruzioni
art. 23- prospetti su spazi pubblici
art. 24- sporgenze ed aggetti
art. 25- allineamenti
art. 26- spazi conseguenti ad arretramenti
art. 27- colori
art. 28- materiali di finitura
art. 29- volumi tecnici
art. 30- impianti per la ricezione delle telecomunicazioni
art. 31- impianti per la trasmissione delle telecomunicazioni
art. 32- altri impianti tecnologici
capo IV – disposizioni comuni agli spazi pubblici e privati
art. 33- aree a verde
art. 34- sistemazioni esterne dei fabbricati
art. 35- portici e gallerie
art. 36- parcheggi
art. 37- tetti
art. 38- installazioni pubblicitarie
art. 39- targhe, orologi e lapidi
art. 40- toponomastica
art. 41- numeri civici
titolo II - Sicurezza, salubrità e fruibilità degli edifici
capo I – requisiti generali degli edifici
art. 42- normative richiamate
capo II – requisiti di sostenibilità
art. 43- risparmio delle risorse energetiche e naturali
art. 44- criteri di bioedilizia e bioarchitettura
art. 45- Regolamento energetico-ambientale ed incentivi
art. 45 bis- Prevenzione e protezione dall’inquinamento da gas radon
capo III – requisiti igienico-ambientali
art. 46- riduzione dell’inquinamento
art. 47- impermeabilità e secchezza
art. 48- benessere igrotermico
art. 49- benessere acustico
art. 50- qualità dell'aria negli spazi interni degli edifici
art. 51- aerazione naturale
art. 52- aerazione meccanica
art. 53- illuminazione naturale
art. 54- illuminazione artificiale
art. 55- controllo del soleggiamento
art. 56- ombre portate
art. 57- corti e cortili
art. 58- cavedi
art. 59- cavedi tecnici
art. 60- canne fumarie e di esalazione
capo IV – requisiti di conformazione
art. 61- locali seminterrati e sotterranei
art. 62- scale
art. 63- spazi praticabili interni all’unità immobiliare
art. 64- metodo di misura delle altezze dei locali
art. 65- manufatti e arredi da esterno
capo V – dotazioni e impianti
art. 66- servizi indispensabili degli edifici
art. 67- scarichi e reti
art. 68- locali per la raccolta dei rifiuti
art. 69- spazi per il deposito delle biciclette
titolo III - Esecuzione degli interventi e vigilanza
art. 70- direttore dei lavori
art. 71- inizio dei lavori
art. 72- punti fissi e linee di ciglio
art. 73- recinzioni provvisorie
art. 74- sicurezza e disciplina generale di cantiere
art. 75- cartello di cantiere
art. 76- cautele per ritrovamenti archeologici, storici e artistici
art. 77- ultimazione dei lavori
art. 78- tolleranza di cantiere
art. 79- agibilità parziale
art. 80- vigilanza
art. 81- libretto d’uso e di manutenzione del fabbricato e delle urbanizzazioni
art. 82- vigilanza sul decoro urbano
art. 83- sanzioni
DISPOSIZIONI PROCEDURALI E ORGANIZZATIVE
titolo I - Norme procedurali
art. 84- presentazione dei progetti edilizi
art. 85- asservimento dell’area di pertinenza
art. 86- documentazione da allegare
art. 87- voltura dei titoli edilizi
art. 88- parere preventivo dell’ufficio
titolo II - Organi consultivi
capo I – la Commissione per il Paesaggio
art. 89- campo di applicazione
art. 90- composizione
art. 91- nomina e durata
art. 92- incompatibilità
art. 93- conflitto di interessi
art. 94- assenze ingiustificate
art. 95- attribuzioni
art. 96- convocazione
art. 97- ordine del giorno
art. 98- validità delle sedute e delle decisioni
art. 99- pubblicità e verbalizzazione delle sedute
art. 100- risorse per il funzionamento
capo II – la Commissione Edilizia
art. 101- campo di applicazione
art. 102- composizione
art. 103- nomina e durata
art. 104- incompatibilità
art. 105- attribuzioni
art. 106- rinvio alla disciplina della commissione per il paesaggio
art. 107- entrata in vigore
art. 108- abrogazione
A - Gli interventi edilizi
Tipologia degli interventi edilizi
3. Restauro e risanamento conservativo
5. Ristrutturazione urbanistica
6. Nuova costruzione
7. Demolizione
B - I titoli abilitativi
1. Autorizzazione paesaggistica
2 bis. Segnalazione certificata di Inizio Attività (articolo 19 legge 241/90)
3. Denuncia di inizio attività
4. Permesso di costruire in deroga
5. Permesso di costruire in sanatoria
5 bis. Permesso di costruire convenzionato
6. Certificato di agibilità
C - Il procedimento amministrativo ed il diritto di accesso
1. responsabile del procedimento
2. soggetti interessati dal procedimento
4. accesso ai documenti
D - Le normative di interesse edilizio
a) Normativa statale
c) Normativa provinciale
d) Normativa comunale.
Riepilogo sanzioni stabilite nel Regolamento Edilizio
Il Piano di Governo del Territorio ai sensi dell’art. 13 della Legge Regionale 11 marzo 2005, n° 12 “Legge per il governo del territorio” e s.m.i è stato aprrovato con Delibera di Consiglio Comunale n. 33 del 15 luglio 2013.
Legge Regionale 11 marzo 2005, n° 12 “Legge per il governo del territorio”
Il Sistema Informativo Territoriale del Comune di Pavia, comprende il complesso di uomini (professionalità), strumenti e procedure che permettono, in relazione all'ambiente esterno ed agli obbiettivi da conseguire, l'acquisizione, l'elaborazione e la distribuzione dei dati nell'ambito dell'organizzazione degli uffici collegati e che li rendono disponibili nel momento in cui sono richiesti a chi ne ha necessità per svolgere una qualsiasi attività istituzionale. Il Sistema Informativo Territoriale si caratterizza dall’avere diversi livelli informativi relazionati e relazionabili gli uni agli altri.
Con Deliberazione di Consiglio Comunale n. 41 del 28/11/2016 è stato approvato il testo del nuovo Regolamento Energetico Ambientale della città di Pavia, che sostituisce il precedente, in vigore dal 2012, a partire dalla data di esecutività della relativa Deliberazione.
Dal 01/01/2017 è inoltre prevista una fase di applicazione sperimentale dello strumento, della durata di un anno.
Il REA prevede norme cogenti sul patrimonio edilizio e ambientale pubblico e privato e soluzioni tecnologiche innovative incentivate in campo edilizio, ambientale, energetico, secondo i principi di sostenibilità ambientale, di adattamento alle mutazioni climatiche in atto, di resilienza all'evolversi delle esigenze della cittadinanza.
Nuovo Regolamento Energetico Ambientale 2017
Delibere comunali di interesse
Modalita' assolvimento obblighi connessi al recupero di sottotetti L.R. 12/05 (parcheggi).
Modalità e garanzie pagamento contributo di costruzione art.43 L.R. 12/05
Costo di costruzione per interventi commerciali, terziario direttivo e turistico ricettivo
Rateizzazione monetizzazioni aree interesse generale e cambi d'uso per attivita' economiche
Archivio circolari e informative
Accertamento attività edilizia e procedimenti - U.O.I.
Interventi Edilizi sul Territorio - U.O.I.