Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%2087/67
Timestamp: 2020-01-22 17:38:35
Document Index: 275335352

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 313', '§ 313', '§ 313', '§ 313', 'BGH', 'BGH', '§ 313', 'BGH', '§ 313', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 242', '§ 125', '§ 794', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 125', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 125', '§ 125', '§ 125', '§ 125', 'BGH', 'BGH', '§ 125', '§ 125', 'BGH', '§ 125', '§ 125', 'BGH', '§ 125', 'BGH', 'BGH', '§ 125', '§ 313', 'BGH', 'BGH']

BGH, 21.03.1969 - V ZR 87/67 - dejure.org
BGH, 21.03.1969 - V ZR 87/67
https://dejure.org/1969,627
BGH, 21.03.1969 - V ZR 87/67 (https://dejure.org/1969,627)
BGH, Entscheidung vom 21.03.1969 - V ZR 87/67 (https://dejure.org/1969,627)
BGH, Entscheidung vom 21. März 1969 - V ZR 87/67 (https://dejure.org/1969,627)
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NJW 1969, 1167
MDR 1969, 562
DNotZ 1969, 478
Entgegen der Revision wäre dafür nicht ausreichend, wenn die Klägerin den Schwarzkauf durch die Zusicherung veranlaßt haben sollte, dem Beklagten würden Nachteile nicht erwachsen (vgl. Senatsurteile vom 25. September 1957, V ZR 188/55, LM BGB § 313 Nr. 13; vom 16. Februar 1965, V ZR 235/62, LM BGB § 313 Nr. 24 = MDR 1965, 562; vom 21. März 1969, V ZR 87/67, LM BGB § 313 Nr. 37 = NJW 1969, 1167; vom 22. Juni 1973, V ZR 146/71, NJW 1973, 1455).
Stückskaufverträgen (§ 313 BGB) befaßt» Der Bundesgerichtshof versagt der Berufung auf die Nichtigkeit solcher Verträge dann die Anerkennung, wenn diese - insbesondere für den Käufer - nicht nur zu einem harten, sondern geradezu zu einem untragbaren Ergebnis führen würde (BGHZ 12, 286 = NJW 54, 1241; BGHZ 16, 334 = LM Nr» 9 zu § 313 BGB; BGH LM Nr» 13 zu § 313 BGB; BGH NJW 69, 1167; BGHZ 48, 396 [398])» Dies ist u.a. der Ball, wenn der sich auf die Nichtigkeit des Vertrages berufende Vertragspartner Vorteile aus dem Vertrag gezogen hat (BGHZ 26, 142 [151])« Auch das Bundesarbeitsgericht erkennt grundsätzlich an, daß die Berufung auf die Pormnichtigkeit eines Vertrages wegen Verletzung der gesetzlichen Schriftform gegen § 242 BGB verstoßen kann (BAG 5, 58 = AP Nr» 2 zu § 125 BGB; BAG AP Nr» 18 zu § 794 ZPO)».
Hat eine Partei die andere Partei von der Wahrung der Form abgehalten, um sich später auf den Formmangel berufen zu können, ist der Vertrag als gültig anzusehen (BGH NJW 1969, 1167; 1991, 3095;… Palandt-Heinrichs, a.a.O., Rn. 22 m.w.N.).
Ein solcher Ausnahmefall ist nicht schon dann gegeben, wenn die Nichtausführung des Vertrags zu einem harten Ergebnis für einen Vertragsteil führt; das Ergebnis muß schlechthin untragbar sein (ständige Rechtsprechung seit OLGZ 1, 219; BGHZ 29, 6, 10 m.Nachw.; 48, 396, 398 m.w. Nachw.; BGH NJW 1969, 1167, 1169; 1975, 43).
In einem solchen Fall verbleibt es bei der Nichtigkeitsfolge des § 125 BGB (BGH NJW 1977, 2072 [BGH 10.06.1977 - V ZR 99/75]; vgl. auch BGH NJW 1965, 812; 1969, 1167, 1169;… ebenso das ganz überwiegende Schrifttum: Förschler in MünchKomm BGB § 125 Rz. 65;… Hefermehl in Soergel 11. Aufl. BGB § 125 Rz. 25;… Brox in Erman 7. Aufl. BGB § 125 Rz. 27;… Dilcher in Staudinger 12. Aufl. BGB § 125 Rz. 46).
Dies kommt insbesondere dann in Betracht, wenn die eine Partei die andere arglistig von der Wahrung der Form abgehalten hat, um sich später auf den Formmangel berufen zu können (BGH NJW 1969, 1167; BGH BauR 1992, 510) oder eine Partei in schwerwiegender Weise gegen eine Betreuungspflicht verstoßen hat und die Nichterfüllung/Rückabwicklung den anderen Teil schwertreffen würde (…Palandt/Heinrichs, BGB, 60. Aufl. 2001, § 125, Rdnr. 23/24 m.w.N.).
Da beide Parteien im Zeitpunkt des Abschlusses des schriftlichen Grundstückskaufvertrags dessen Formunwirksamkeit kannten - dies ergibt sich schon daraus, dass sie (unwirksam) verabredeten, nach Eintragung des Beklagten in das Grundbuch einen formwirksamen Vertrag abschließen zu wollen -, scheidet die grundsätzlich anerkannte Möglichkeit, die Rechtsfolge der Vertragsunwirksamkeit ausnahmsweise zu durchbrechen (…vgl. hierzu etwa Soergel/Hefermehl, BGB , 12. Aufl., § 125 Rdn. 45 mwN) von vornherein aus (BGH, WM 1965, 1113/1114; NJW 1969, 1167/1170; NJW 1973, 1455, 1456; OLG Hamm, MDR 1988, 860 ;… Erman/Brox, BGB , 9. Aufl., § 125 Rdn. 25;… Staudinger/Dilcher, BGB , 12. Aufl., § 125 Rdn. 46 mwN).
Diese Voraussetzung fehlt jedoch, wenn beide Parteien den Formmangel kannten (BGH, WM 1965, 1113/1114; NJW 1969, 1167/1170; NJW 1973, 1455/1456; OLG Hamm, MDR 1988, 860 ;… Palandt/Heinrichs, aaO., § 125 Rdn. 19).
Schließlich muss die Berücksichtigung des Formmangels zu einem untragbaren Ergebnis führen (…zusammenfassend BGH, Urt. v. 25.02.1966 - V ZR 126/64, juris Rn. 16; BGH, Urt. v. 21.03.1969 - V ZR 87/67, juris Rn. 27;… Ellenberger, in: Palandt, BGB, 74. Aufl. 2015, § 125 Rn. 22 und 24-26).
Die Rechtsprechung des erkennenden Senats geht allerdings dahin, daß eine solche Ausnahme nur in besonders gelagerten Fällen Platz greift und daß auch ein Eigenheimbewerber ohne notarielle Vertragsbeurkundung selbst dann, wenn er den Erwerbspreis bezahlt hat und das Haus seit längerer Zeit bewohnt, in der Regel auf einen Schadensersatzanspruch in Geld beschränkt ist (Senatsurteil vom 29. Januar 1965 - V ZR 53/64, NJW 1965, 812, 1014 = WM 1965, 315; vgl. Senatsurteile vom 29. Oktober 1965 - V ZR 96/63, ZMR 1966, 202 = WM 1966, 89, und vom 21. März 1969 - V ZR 87/67, LM BGB § 313 Nr. 37 = WM 1969, 692 = NJW 1969, 1167).
Ein solcher Ausnahmefall ist nicht schon dann gegeben, wenn die Nichtanerkennung des formnichtigen Vertrags zu einem harten Ergebnis für den dadurch betroffenen Vertragsteil führen würde; das Ergebnis muß vielmehr schlechthin untragbar sein (u.a. BGH NJW 1969, 1167, 1169; NJW 1977, 2072 [BGH 10.06.1977 - V ZR 99/75] ).
OLG Koblenz, 30.09.2005 - 5 W 595/05
Bindungswirkung langjähriger Vertragsverhandlungen bei Unterlassen eines …