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Timestamp: 2017-03-27 02:59:58+00:00
Document Index: 74353281

Matched Legal Cases: ['art. 105', 'sentenza ', 'art. 95', 'art. 105', 'art. 105', 'sentenza ', 'DTF ', 'art. 99', 'art. 66']

4A_57/2013 (08.01.2014)
4A_57/2013 Sentenza dell'8 gennaio 2014
A. Il 27 agosto 2004 B4.________ ha acquistato da A.________,T.________, U.L.________, V.________ e W.________ SA una quota di proprietà per piani di un costruendo complesso immobiliare a Lugano. L'acquirente ha convenuto in giudizio i venditori con petizione 25 novembre 2011, chiedendo al Pretore del distretto di Lugano di condannarli a versargli fr. 277'928.40 per i difetti riscontrati e quale risarcimento del minor valore del fondo. Contestualmente alla risposta A.________ ha inoltrato un'istanza di chiamata in causa nei confronti degli opponenti n. 2-9, che hanno partecipato all'edificazione, al fine di procedere nei loro confronti in via di regresso in caso di soccombenza. Con decisione 29 agosto 2012 il Pretore ha respinto l'istanza di chiamata in causa.
2. Giusta l'art. 105 cpv. 1 LTF il Tribunale federale fonda la sua sentenza sui fatti accertati nella decisione impugnata. Esso può scostarsi dall'accertamento dei fatti dell'autorità inferiore, se questo si è svolto in violazione del diritto ai sensi dell'art. 95 LTF o in modo manifesta-mente inesatto (art. 105 cpv. 2 LTF). La parte che non intende basarsi sugli accertamenti di fatto dell'autorità inferiore deve spiegare in maniera circostanziata per quale motivo ritiene che le condizioni di una delle due eccezioni previste dall'art. 105 cpv. 2 LTF siano realizzate, non potendosi altrimenti tener conto di una fattispecie diversa da quella esposta nella sentenza impugnata (DTF 136 II 101 consid. 3; 135 I 313 consid. 1.3; 133 IV 286 consid. 6.2). Possono essere addotti fatti nuovi e nuovi mezzi di prova soltanto se ne dà motivo la decisione dell'autorità inferiore (art. 99 cpv. 1 LTF).
4. Da quanto precede discende che il ricorso si rivela infondato e come tale va respinto. Le spese e le ripetibili seguono la soccombenza (art. 66 cpv. 1 e 68 cpv. 1 LTF). Con riferimento alle ripetibili assegnate agli opponenti D.________ SA e C.________ occorre osservare che essi hanno introdotto la loro riposta congiuntamente in un solo allegato, ragione per cui si giustifica assegnare loro unicamente la metà delle ripetibili attribuite agli altri opponenti vincenti. Anche B4.________ ha diritto a ripetibili, atteso che la sua risposta è stata inoltrata da due avvocati, che solo dopo lo scambio di scritti hanno comunicato al Tribunale federale di non più rappresentarlo. Non occorre invece assegnare un'indennità all'opponente H.________ Sagl che, non essendosi determinata sul ricorso, non è incorsa in spese per la procedura innanzi al Tribunale federale.
3. Il ricorrente rifonderà a titolo di ripetibili per la procedura innanzi al Tribunale federale fr. 750.-- ciascuno agli opponenti D.________ SA e C.________ e fr. 1'500.-- ciascuno agli opponenti B4.________, E.________ SA, F.________ SRL, G.________, I.________ SA e J.________ AG.
5. Comunicazione alle parti e alla III Camera civile del Tribunale d'appello del Cantone Ticino.