Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=OLG%20D%C3%BCsseldorf&Datum=27.04.2006&Aktenzeichen=24%20U%20152/05
Timestamp: 2020-02-18 09:07:41
Document Index: 234264418

Matched Legal Cases: ['§ 535', '§ 556', '§ 557', '§ 546', '§ 303', '§ 546']

OLG Düsseldorf, 27.04.2006 - I-24 U 152/05 - dejure.org
OLG Düsseldorf, 27.04.2006 - I-24 U 152/05
https://dejure.org/2006,2443
OLG Düsseldorf, 27.04.2006 - I-24 U 152/05 (https://dejure.org/2006,2443)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 27.04.2006 - I-24 U 152/05 (https://dejure.org/2006,2443)
OLG Düsseldorf, Entscheidung vom 27. April 2006 - I-24 U 152/05 (https://dejure.org/2006,2443)
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Ausschluss eines vertraglichen Kündigungsrechts eines Mieters bei Eröffnung einer Filiale im Einzugsbereich des Mietobjekts; Ordnungsgemäßheit der Rückgabe der Mietsache bei Übergabe an einen Beauftragten durch den Mieter; Schädlichkeit des Fehlens der Rückgabe eines ...
BGB § 535 § 556 § 557 (a.F.) § 546, 546a
Gewerberaummietrecht - Schlüsselrückgabe nach Ende des Mietverhältnisses
Mietrecht - Rückgabe von Mieträumen - Wenn ein einzelner Schlüssel fehlt...
Fehlender Schlüssel: Vermieter darf Rücknahme der Mieträume nicht verweigern - Rückgabe muss wertend betrachtet werden - nicht rein formal
Rückgabe der Mietsache: Auch ohne vollzählige Schlüssel? (IMR 2006, 148)
LG Wuppertal, 08.09.2005 - 7 O 157/01
Im Gegenteil, sie wurden auf deren ausdrücklichen Wunsch und ihrer Forderung gemäß ausgeführt, also mit ihrem Willen, was eine Vorenthaltung ausschließt (vgl. OLG Düsseldorf - 10 ZS - NJW-RR 2004, 300; Senat OLGR Düsseldorf 2006, 750 sub II.4 jew. m. w. Nachw.;… Wolf/Eckert/Ball, Handbuch des gewerblichen Miet-, Pacht- und Leasingrechts, 9. Aufl. Rn 1033).
OLG Naumburg, 10.12.2018 - 1 U 25/18
Gewerberaummiete: Erlöschen der Rückgabepflicht durch Aufgabe des Besitzes ohne …
Entscheidend muss hier vielmehr sein, ob die Klägerin bei wertender Betrachtung durch Hinterlassen der Schlüssel den Besitz am Mietobjekt aufgegeben und der Beklagten ermöglicht (OLG Düsseldorf, Beschluss vom 27.4.2006 - 24 U 152/05 - [z.B. DWW 2006, 333];… Rdn. 25 in der Zitierung nach juris) bzw. im Rahmen von § 303 S. 1 BGB den Besitz "preisgegeben" hat.
Zwar schließt der Annahmeverzug des Vermieters insoweit den Zahlungsanspruch des § 546a BGB im Grundsatz aus (OLG Düsseldorf, Beschl. v. 27.04.2006 - I-24 U 152/05 = juris Rd.19;… OLG Düsseldorf, Urt. v. 20.05.2003 - I-24 U 49/03 = juris Rd.6ff.;… LG Bonn, Urt. v. 05.06.2014 - 6 S 173/13 = juris Rd.17).