Source: https://www.scribd.com/doc/157021414/Quilp-Ue
Timestamp: 2017-02-24 05:52:55
Document Index: 163031920

Matched Legal Cases: ['Artículo 2', 'Artículo 2', 'artículo 56', 'ARTÍCULO 45', 'ARTÍCULO 9', 'ARTÍCULO 46', 'ARTÍCULO 47', 'artículo 2', 'Artículo 2', 'ARTÍCULO 50']

BrowseInterestsBiography & MemoirBusiness & LeadershipFiction & LiteraturePolitics & EconomyHealth & WellnessSociety & CultureHappiness & Self-HelpMystery, Thriller & CrimeHistoryYoung AdultBrowse byBooksAudiobooksNews & MagazinesSheet MusicBrowse allUploadSign inJoinACTA DE LA 13ª SESION ORDINARIA AÑO 2012. CONCEJO MUNICIPAL DE QUILPUE.En Quilpué, a viernes 27 de de 2012, siendo las 16.20 horas, en el Salón de Honor de la I. Municipalidad de Quilpué, se da inicio, en nombre de Dios, a la 13ª Sesión Ordinaria del Concejo Municipal de Quilpué del año 2012, la cual es presidida por el Sr. MAURICIO VIÑAMBRES ADASME, Alcalde de Quilpué, en la que actúa como Ministro de Fe el Sr. Joaquín Mañes Aladro, Secretario Municipal, y que cuenta con la asistencia de los siguientes Sres. Concejales:
1. DON ROBERT KNOP PISANO 2. DON HERIBERTO NEIRA ROBLES 3. DOÑA URZULA MIR ARIAS 4. DOÑA ADRIANA ROMAGGI CHIESA 5. DON CHRISTIAN CARDENAS SILVA 6. DOÑA ROXANA SEPULVEDA ALARCON Invitados: - Sr. Filiberto Núñez Zúñiga, Administrador Municipal. - Sr. Nemesio Arancibia, SECPLA. - Sr. José Molina, Secretario General CMQ. - Sr. Luis Bunney, Director de Educación CMQ. - Sra. Carolina Zamorano, Asesor Urbanista - Sr. Reinaldo Orellana F., Dideco
1.- Aprobación Actas de Sesiones Ordinarias. Actas Ordinarias Nº 10 y Nº 11Acta Extraordinaria Nº 1. 2.- Quehacer Municipal. 1
3.- Círculo de Amigos de la Policía de Investigaciones de Chile. Solicitud de Subvención Extraordinaria. 4.- Suscripción Convenio de Financiamiento Retiro Docentes Ley 20.501. 5.- Estado de situación Plan Regulador Comunal de Quilpué. 6.- Varios.
1.- APROBACIÓN ACTAS ORDINARIAS. ACTAS ORDINARIAS Nº 10 Y Nº 11ACTA EXTRAORDINARIA Nº 1.
Sr. Alcalde: somete aprobación Actas de Sesiones Ordinarias Nº 10 y Nº 11. Se aprueba por unanimidad.
Acta de Sesión Extraordinaria Nº 1. Se aprueba con el voto de rechazo de Concejala Adriana Romaggi Chiesa.
2.- QUEHACER MUNICIPAL. Sr. Alcalde: hace entrega de un ejemplar del libro “Quilpué de Floreciente Villa a Ciudad Capital”, a los Sres. Concejales. Sr. Alcalde: da a conocer las siguientes licitaciones: 1.- Sobre Licitación Pública, Decreto Alcaldicio Nº 1788, de fecha 30 de marzo de 2012, adjudica a Automática y Regulación S.A. Proyecto denominado “Adquisición e Instalación de Semáforo en calle Gregoria con Perú”.
Por un monto total de $ 12.661.405.- En un plazo de 47 días corridos.
2.- Sobre Licitación Pública, Decreto Alcaldicio Nº 1762, de fecha 30 de marzo de 2012, adjudica a Automática y Regulación S.A. 2
Proyecto denominado “Adquisición e Instalación de Semáforo en calle Baquedano con Balmaceda”.
Por un monto total de $ 15.162.733.- En un plazo de 47 días corridos.
3.- Sobre Licitación Pública, Decreto Alcaldicio Nº 2115, de fecha 18 de Abril de 2012, adjudica a Automática y Regulación S.A.
Proyecto denominado “Adquisición e Instalación de Semáforo en calle Marga Marga con Piedra Lanceta”.
Por un monto total de $ 19.152.839.- En un plazo de 47 días corridos.
4.- Sobre Licitación Pública, Decreto Alcaldicio Nº 1760, de fecha 30 de marzo de 2012, adjudica a Constructora Patricio Bruna Alcaide E.I.R.L. Proyecto denominado “Reparación, Normalización y Construcción de Baños y Cubiertas Esc. Teniente Serrano”. Por un monto total de $ 49.961.366.- En un plazo de 105 días corridos. -
5.- Sobre Licitación Pública, Decreto Alcaldicio Nº 2007, de fecha 12 de abril de 2012, adjudica a Gonzalo Mercadal y Cía. Ltda. Proyecto denominado “Construcción Pavimentación calle Darwin, Quilpué”. Por un monto total de $ 245.458.489.- En un plazo de 120 días corridos.
Sr. Alcalde: explica que queda pendiente para próximo Concejo la aprobación de la Licitación Servicio de Recolección Transporte y Disposición Final de Residuos no tradicionales, Escombros, Desechos Provenientes de Limpieza de Cauces, Podas, Malezas y Pastizales de la Comuna de Quilpué”.
3. para el Círculo de Amigos de la Policía de Investigaciones de Quilpué.132.” del Sector El Molino de Colliguay y del Jardín Infantil “Gabriela Mistral” también de Belloto Sur”. Se aprueba por unanimidad por todos los Concejales presentes. otorgar una subvención especial extraordinaria por la suma de $500. Lo anterior tiene como objetivo. celebrará un nuevo Aniversario Institucional. Quilpué.
Sr. a los Quilpueínos. RUT. EL PRÓXIMO 19 DE JUNIO DE 2012.770-5. con motivo que el próximo 19 de junio del años en curso. CON MOTIVO DE SU NUEVO ANIVERSARIO INSTITUCIONAL. “Se solicita a la I. Municipalidad de Quilpué. DE $ 500. si lo tiene a bien. Escuela Rural Nº G-433 “Delfina Alarcón H. SOLICITUD DE SUBVENCIÓN EXTRAORDINARIA.
. entre ellos.000. al Hogar de Cristo “Las Rosas” de Belloto Sur. Alcalde: presenta el tema de subvención extraordinaria para el Círculo de Amigos de la Policía de Investigaciones de Chile.000. que cada año realiza este Circulo en conjunto con los Detectives con asiento en esta ciudad. la Policía de Investigaciones de Quilpué. destinar los recursos obtenidos en las labores sociales. PARA REALIZAR LABORES SOCIALES EN INSTITUCIONES QUE ATIENDEN FAMILIAS MÁS DESPOSEÍDAS DE LA COMUNA. ACUERDO: EL CONCEJO MUNICIPAL APROBÓ LA ENTREGA DE SUBVENCIÓN AL CÍRCULO DE AMIGOS DE LA POLICÍA DE INVESTIGACIONES DE CHILE DE QUILPUÉ. 65. enviada por el Círculo de Amigos de la Policía de Investigaciones de Chile.. Sr.CÍRCULO DE AMIGOS DE LA POLICÍA DE INVESTIGACIONES DE CHILE. Concejal Knop: ¿para qué fines piden esta subvención? Concejala Romaggi: da lectura a carta solicitud. Alcalde: somete a aprobación la subvención extraordinaria.
885 8 1.888 9 1.061
5 2 0 K 4 0 3 2 8 4 8 2 2 0 0 4 0 4
ACEVEDO AGURTO ALVAREZ AMPUERO ARAYA CANEO
SCHIAPPACASSE LILIANA BALBOA ROSAS LEON BUSTAMANTE NUÑEZ NANCY MARIA JUANA TERESA CARMEN MARIA SOLEDAD JULIA MARGARITA ELBA MONICA PATRICIA ELIZABETH JUANITA IRIS DEL CARMEN PATRICIA GLADYS MARIA MARIA
9.657 05.561.843.964 1..431. MANNHEIM ESCUELA TENENTE SERRANO ESCUELA JORGE ROCK LARA ESCUELA IGNACIO CARRERA PINTO ESCUELA ELEUTERIO RAMIREZ LICEO ALEJANDRO LUBET VERGARA LICEO GASTRONOMIA Y TURISMO ESCUELA GUARDIAMARINA ZAÑARTU ESCUELA IGNACIO CARRERA PINTO ESCUELA TENENTE SERRANO LICEO GUILLERMO GRONEMEYER LICEO TEC.728.762. dv
R.429 11.413.268 16.891 06.309.
1 1.723 9.882 2 1.886 3 1.882 15 1.345.016.754.885
1 4 4 3 6 0 6 0 8 6 2 6 6 1 3 9 3 6
LICEO GUILLERMO GRONEMEYER ESCUELA MANUEL BULNES PRIETO ESCUELA MANUEL BULNES PRIETO LICEO TEC. Alcalde: presenta al Concejo esta solicitud de suscripción de convenio para acceder a los recursos establecidos en los Art.593 06. 17 y 18 transitorio de la Ley 20.373 06.899 14 1.335.241.D.939 2.233 11.182.895 5 1.983 07.095 08.372 9.859. Se solicita al Concejo la aprobación de la suscripción de convenio para acceder a los recursos establecidos en los art.U.115 04.720 11 1. cuyo objetivo será destinar dichos fondos al pago de indemnización de los siguientes docentes:
Identificación Establecimiento Identificación Personal Apellido Paterno Total Pago Sostenedor
R.614.914.231.781 07.887 12 1.518.507. MANNHEIM ESCUELA GASPAR CABRALES LICEO TECNICO FEMENINO ESCUELA IGNACIO CARRERA PINTO
06.060 8. PROF.059.501.100 03.556 9.779.211.350 06.518 9.B.772.N.162.501.532.899 6 1.233 18.769.501.303
CONTRERAS TAPIA DIAZ ESCOBAR ESPINOZA FLORES GALLARDO GANA GONZALEZ LOPEZ LOYOLA MAGNA MOLINARI VILCHES PRADENAS ROJO MAHUIDA NAVEA AGUILERA ASTORGA BRACK WEBER BRAVO SALAS
.447 04.886 4 1.401 06.493 16.475 10.4. PROF.897.470 18 1.SUSCRIPCIÓN CONVENIO DE FINANCIAMIENTO RETIRO DOCENTES LEY 20. 17 y 18 transitorio de la Ley 20.473.353 05.673 8. Ley 20.314 12.007 06.892 17 14.162.901 05.061 06.637.885 13 1.450.
Sr.523.950.163.292 9.501.499 16.891 7 1.884 10 14. Ficha de individualización de docentes beneficiarios de bonificación por retiro.847 06.542.372.895 16 1.
591.926.887 38 1.017.473 17. Alcalde: somete a aprobación suscripción de Convenio solicitado por CMQ.027.889 34 1.481 07.660.19 1.735 8.882 37 1.701.887 25 14.343 06.094.888 21 1.531 04.023 05.133.723.911 937.886.557 15.462.892 45 14.548
5 3 8 3 9 9 2 8 1 2 8 4 3 4 5 9 9 6
ESCUELA DE ADULTOS ESCUELA LUIS CRUZ MARTINEZ LICEO ALEJANDRO LUBET ESCUELA LUIS CRUZ MARTINEZ ESCUELA GASPAR CABRALES ESCUELA FERNANDO DURAN ESCUELA GUARDIAMARINA ZAÑARTU LICEO ALEJANDRO LUBET VERGARA LICEO GUILLERMO GRONEMEYER ESCUELA GUARDIAMARINA ZAÑARTU LICEO ALEJANDRO LUBET VERGARA ESCUELA LA RETUCA LICEO TEC.116 05.742 11.578.894 43 1.680 07.218.986.462.990.880 23 1.895 41 1.188.776.874 12.228.892 33 1.887 35 1.487 05.183 05.245 5.309.222 9.228 06.619 05.254.772 16. PROF.524.512 15.245 11.168.621 7.663 9.980 05.898 22 1.884 31 1.887 05.900.601 16.741 15.590..212 05.880 04.720 46 0 47 1.314 04.300.976 7.669
4 3 7 0 7 9 K K 1 4 0 1 6 9 2 3 9 8 8 K 0 3 2 2 5 2 1 7 9
MORALES OYARCE PACHECO PLACENCIA RETAMAL RODRIGUEZ SAAVEDRA SALAS SEREY SOLIS VASQUEZ VENEGAS VERGARA VIACAVA WALTON ALBORNOZ ALFARO ARTEAGA ARTEAGA BALBONTIN CALQUIN CARVACHO DE BELDA DIAZ DONOSO GAHONA GODOY UMAÑA TORRES
VARGAS ALIAGA PIZARRO CACERES BUSQUETS AMAYA CASANOVA MALDONADO GONZALEZ DONOSO MIRANDA SOTO VALENZUELA CORNEJO DURAN SILVA FERNANDEZ MARTINEZ MARTINEZ GREZ MEDINA GOMEZ CID ALVAREZ ZAMORA CARVAJAL QUEZADA BARRIA CARMONA
MARIA MIRTHA TERESA LUISA ADA MYRIAM ALICIA ALEJANDRA PATRICIA MARIA GLADYS ISABEL MARIA SILVIA CARMEN OSCAR JUAN JOSE SERGIO JUAN JUAN CARLOS MARIO VICTOR FERNANDO LUIS ALFONSO ROBINSON SYLVIA
13.861 06.891 15.905 40 1.901 27 0 28 1.889 44 1.894 29 1.951 05.773.955.184.587 6.611.098.041.881 30 1.268 06.460 8.902.375 05.955 04.806.886 42 1.903 20 1.882
8 0 8 5 1 2 3 1
ESCUELA VICENTE E.884 39 1.999.058.891.127 8.884 36 1. PINTO ESCUELA ELEUTERIO RAMIREZ ESCUELA THEODOR HEUSS ESCUELA ANDRE BELLO LOPEZ LICEO GUILLERMO GRONEMEYER ESCUELA GUARDIAMARINA ZAÑARTU LICEO TECNICO FEMENINO ESCUELA SANTIAGO BUERAS DIRECCION DE EDUCACION
07.712.366 06.981.769.548.228.336 527.506.952.550 05.501.602 17.274 04.088.384.590. MANNHEIM ESCUELA MANUEL BULNES PRIETO ESCUELA DE ADULTOS ESCUELA FERNANDO DURAN ESCUELA GASPAR CABRALES LICEO TURISMO Y GASTRONOMIA DIRECCION DE EDUCACION
Estos montos equivalentes en total a la suma de $ 527.930.677 04.563 6.793.
.559 15.986 10.641.213 10.218.560 07.125.202.320 06.187. Se aprueba por unanimidad por todos los Concejales presentes.dinero el cual debe solicitarse a través del anticipo de Subvención al Ministerio de Educación.832 9.470 26 1.437.578 15.882 24 1.733.911 12.881 32 1.100.078 04. Sr.915.178.545 15.
Sra. AL PAGO DE INDEMNIZACIÓN DE 47 DOCENTES MAS ARRIBA INDIVIDUALIZADOS.ACUEDO: EL CONCEJO MUNICIPAL APRUEBA SUSCRIPCIÓN DE CONVENIO PARA ACCEDER A LOS RECURSOS ESTABLECIDOS EN LOS ART.ESTADO DE SITUACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILPUÉ. CUYO OBJETIVO SERÁ DESTINAR DICHOS FONDOS. CAROLINA ZAMORANO CARREÑO
. Carolina Zamorano. Alcalde: cede la palabra a Sra.
Sr.501.
ESTADO DE SITUACIÓN PLAN REGULADOR COMUNAL PROPUESTO
5. Asesora Urbanista. 17 Y 18 TRANSITORIO DE LA LEY 20. Carolina Zamorano: expone el tema.
3.883 PERSONAS SE DEBE ACTUALIZAR DE ACUERDO AL CENSO 2012
.2010 MODIFICACIÓN LEY DE BASE AMBIENTAL (LEY 19.01. 2. el Gobierno Regional o el Municipio o cualquier otro organismo el Estado respectivamente.2005 PRONUNCIAMIENTO FAVORABLE CONAMA DEL PROYECTO DE DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL CONSIDERACIONES
PRCQ DESACTUALIZADO CON MÁS DE 30AÑOS DESDE SU FORMULACIÓN.2005 PRONUNCIAMIENTO FAVORABLE CONAMA DEL PROYECTO DE DECLARACIÓN DE IMPACTO AMBIENTAL
CONSIDERACIONES POBLACIÓN ESTIMADA 122. 7º bis Siempre deberán someterse a EVALUACIÓN AMBIENTAL ESTRATÉGICA los planes regionales de ordenamiento territorial..300)
 • 2. planes reguladores intercomunales.01. 10.ETAPAS DE APROBACIÓN TRAMITADAS
1.01.  •
10. planes reguladores comunales y planes seccionales…….883 PERSONAS ANTECEDENTES DE LA MEMORIA CON DATOS DEL AÑO 1993 26. POBLACIÓN ESTIMADA 122. En esta situación el procedimiento y aprobación del instrumento estará a cargo de Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Sra.2007
DESARROLLO ESTUDIO DE CAPACIDAD VIAL. Zamorano: el Estudio de Capacidad Vial tiene una vigencia de tres años app. y eso lo tiene que elaborar el mismo municipio. no el Estudio de Capacidad Vial.02. 59º DE LA LGUC EL 12. Sr.
ENTRADA EN VIGENCIA DEL ART. APROBACIÓN POR PARTE DE LA SECTRA DEL ESTUDIO DE CAPACIDAD VIAL.2010. Zamorano: esto pasó por evaluación de impacto ambiental. Concejal Knop: ¿eso es conveniente u obligatorio? 9
. Zamorano: debemos actualizar el dato de la población. porque además indica cual es la modalidad de ciudad y hacia donde se está generando y radicando la población.
ETAPAS DE APROBACIÓN TRAMITADAS
  2006 – 2007 20. El municipio es el encargado de elaborar el Plan Regulador Comunal. después los municipios tienen que actualizar el estudio de Capacidad Vial.02.Sr. pero hoy día lo que exige la Ley es la evaluación ambiental estratégica. CADUCIDAD DE LAS AFECTACIONES A UTILIDAD PÚBLICA
Sra. Alcalde: ¿Qué datos debemos actualizar a través del Censo 2012? Sra..
VIGENCIA DE LOS ESTUDIOS DE CAPACIDAD VIAL ES DE 3 AÑOS app. Alcalde: el dato de la población.
como por ejemplo: en semáforos.11. Concejal Knop: actualizarlo sería conveniente. Zamorano: actualmente se está elaboración un Estudio de Capacidad Vial. Concejal Knop: eso lo pedimos hace tiempo. 2. sentido de calles.Sra. Esta dentro del cronograma que se había fijado en el Plan Regulador. Sr. Respecto al Estudio de Capacidad Vial. hay que invertir en eso. que no se hayan materializado al 12 de febrero de 2010. lomos de toros. Sr. Zamorano: eso es recomendable. Es tremendamente importante por las decisiones que tenemos que estar tomando. éste deberá replantearse conforme a las nuevas necesidades comunales. debemos hacer esa actualización. yo creo que en materia vial. no es obligatorio. pero si es bueno tenerlo. Alcalde: ese es el Plan Maestro. se está desarrollando por la “Consultora Latinoamericana”. en consideración que no podrá establecerse los mismos ensanches o vialidades proyectadas. Sra. independiente que no nos lo pidan como obligación. Este Plan Maestro sale como 100 mas millones. un estudio estratégico de transporte.2010
CONSULTA A SEREMI MINVU SOBRE ESTUDIO DE CAPACIDAD VIAL. Alcalde: le pedí a Carolina y al Secpla. Pero este plan no lo exigen en el Plan Regulador.
19. porque nos va a orientar.
NUEVO ESTUDIO DE CAPACIDAD VIAL A CARGO DE LA CONSULTORA LATINOAMERICANA LTDA.
por lo que para esta fecha usted podrá solicitar información. sucede que. etapa centro y sur de la comuna de Quilpué”. lo anterior en concordancia con lo establecido en el Plan Regulador Comunal. entonces van a modificar la Ley.Este diseño contempla específicamente para la calle Covadonga realizar una “Vía par” al Troncal para la locomoción particular. informo a usted lo siguiente: “1. En respuesta a su carta de fecha 29 de enero de 2012.Sra.La finalidad de este estudio está programada para fines de este año. 3.-Serviu está desarrollando la Actualización del Diseño de Ingeniería denominado “Mejoramiento Camino Troncal Viña del Mar – Quilpué. da lectura a carta de SERVIU en que comunica a los vecinos de calle Covadonga que probablemente podrían ser afectados por expropiaciones con ocasión del proyecto de Mejoramiento del Troncal. Zamorano: la estructura vial que tiene el Plan Regulador. 11
. la materialización de estas obras van afectar las propiedades necesarias para dicha conexión. Alcalde: el municipio no tiene recursos. posiblemente van a seguir vigente las expropiaciones y van a compensar de alguna manera a los propietarios. Sr... no se puede borrar.Esta vía se iniciaría en la subida Manual Plaza conectado con Vidal y luego con la calle Covadonga. 4. Concejala Sepúlveda: claro.. no obstante dado que estamos en etapa de estudio no es factible aun informar oficialmente a usted sobre si su propiedad estará afecta a expropiación. ese es el tema. tengo un caso que lo iba a tratar en puntos varios. esto es: calzada de 7 metros más aceras a ambos costados. No sacas nada con tener la Ley si te dicen que en 60 días tienes que expropiar.” Concejala Romaggi: los vecinos están sumamente alarmados por esta situación. 2. te dan una exigencia. te ponen plazos y no entregan los recursos para poder realizarlos Concejala Romaggi: respecto al mismo tema. Concejal Knop: pero van a destinar recursos para realizar esas expropiaciones que son convenientes y caras. el cual se encuentra en la etapa de estudios básicos y análisis de alternativas viales.
por el tema de la expropiación de la Utilidad Pública que iba en desmedro del Plan Regular Comunal que se estaba proponiendo. Concejal Knop: ó sea. y eso nos va arrojar por ejemplo. el Seremi respondió. no se pueden considerar las que perdieron su afectación a la Utilidad Pública. Concejal Neira: nosotros incluso aprobamos una vivienda en calle Manuel Plaza arriba. Ahora estamos en la etapa de la remodelación del Estudio. Todo eso está dentro del análisis. sobre Estudio de Capacidad Vial.PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILPUÉ
2011 ELABORACIÓN DEL PLANO DE VIALIDAD ESTRUCTURANTE DE LA COMUNA
ELABORACIÓN PLANOS CON EL LEVANTAMIENTO DE LAS VÍAS QUE ESTABAN AFECTAS A UTILIDAD PÚBLICA. respecto al Estudio de Capacidad Vial. Zamorano: en estos momentos no se está considerando ninguna vía que estuvo afecta a expropiación con anterioridad.
PLANO VIALIDAD ESTRUCTURANTE COMUNA DE QUILPUÉ. Sra.
Sra. cuáles van a ser las vías criticas. este tendrá que replantearse conforme a las nuevas necesidades comunales. POR ENSACHE Y PROYECCIÓN PARA SER PRESENTADO AL MINVU. en consideración que no podrá establecerse los mismos ensanches antes existentes.
. etc. Zamorano: en noviembre del 2010 se le hizo una consulta al Seremi de Vivienda y Urbanismo. y el camino estaba considerado.
Entonces.Concejal Knop: las calles que estaban proyectadas en el Plan Regulador del año 1971. Sr. que no fueron expropiadas. Que eran estratégicos y que nunca tuvieron los recursos para poder comprarlos. los Concejales más antiguos tienen que saber. pues el original tenía ya 13 años. ya no se pueden volver afectar esos mismos caminos. cuando se plantee una nueva vía estructurante del Plan Regulador. hay que pasar por otras partes. está la elaboración del Plano vías estructurantes. no consideraba la reparación del Puente Paso Hondo. Se está modificando el proyecto. caducaron ya nunca más pueden ser afectadas a Utilidad Pública. en el fondo el gran proyecto de Gran Valparaíso. Estos se están haciendo para el tema de asignación de uso de suelo. Alcalde: el proyecto de Mejoramiento del Troncal. Tercero. Primero. este proyecto era la conectividad entre Viña del Mar – Quilpué – Villa Alemana. Estamos trabajando solamente en el tema de ensanches de vías.
SE DEBE INCORPORAR EL REDISEÑO DE INGENIERÍA DEL MEJORAMIENTO DEL TRONCAL QUILPUÉ – VIÑA DEL MAR
Sra. pedimos considerar colector aguas lluvia en zona más céntrica. Segundo. Zamorano: también como decía la Concejala Romaggi. hoy si se considerará. 13
. Estamos desarrollando la Unidad de Asesoría Urbana el Plano de las Vías estructurantes de la comuna. a menos que la Ley sea modificada. se consideró un paseo en calle Blanco.
Sr. pero nosotros creemos que estaría listo en marzo de 2013 y no en diciembre de 2012. no podemos decir todo como hecho. por eso propongo se considere. Concejala Romaggi: el tema es que Serviu. como creíamos originalmente. con fecha 5 de marzo de 2012 contestó. lo que no quiere decir que todo va a salir como nosotros lo pedimos. Freire y Quinto Centenario. y esta carta genera ya en las personas mucha inquietud. Mientras no se termine ese estudio no podemos opinar. hay mucha gente que está circulando de Belloto a Quilpué en bicicleta. y lo que nosotros estamos haciendo el Diseño de Ingeniería de esta calle. una de las cosas que le sugerí a SERVIU que les avisara con tiempo a los vecinos que pudiesen ser afectados. En este estudio se está viendo la calle Samuel Valencia. Es estudio en estos momento se está proyectando. tenía un problema bastante serio. hay que ver. con bastante tiempo para que estén informados de lo que se está pensando hacer. es la razón que nunca se pude pavimentar Samuel Valencia porque estaba afecto a eso. donde se pudiera estudiar el diseño de ingeniería y la inclusión de ciclovías en toda esta zona. Blanco. porque hay un rediseño de ingeniería. evaluar. creo que peor sería no decirles a las personas que es lo que se está pensando.
.Cuarto: solicité se contemplaran todos los circuitos en el Troncal. Alcalde: es que se está contemplando. para presentarlo el próximo año. es bueno que la gente sepa que está pasando con su calle.
Concejala Sepúlveda: estimo importante que se consideren las ciclovías pues hay muchos vecinos que salen a trotar y en bicicletas debemos considerar la protección de esas actividades lo sugiero pues las personas me han expresado su preocupación. para ensancharlo ya. quedo liberada en este minuto. y ese Informe se dice que va a estar en diciembre.
ZONA E 3 ZONAS DE EQUIPAMIENTO EN VARIOS SECTORES
LA DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO INSTRUYE RESPECTO DE LA FORMULACIÓN Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LOS PLANES REGULADORES COMUNALES (DDU 227)
1.PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILPUÉ
01.  
MEMORIA EXPLICATIVA ESTUDIO DE CAPACIDAD VIAL ESTUDIO DEL EQUIPAMIENTO COMUNAL EN DESARROLLO A DESARROLLAR
ORDENANZA LOCAL TIPOS DE USO DE SUELO PRCQ PROPUESTO AÑO 2007
ZONA E 1 ZONA CENTRAL QUE CONCENTRA GRAN PARTE DEL EQUIPAMIENTO DE LA CIUDAD ZONA E 2 QUE RODEA LA ZONA CENTRAL Y SE PROLONGA. DESDE EL AREA CENTRAL HACIA LA PERIFERIA. EN FORMA DE CORREDORES JUNTO A CALLES PRINCIPALES.
Zamorano: estamos solicitando se pueda elaborar un nuevo proyecto de Plan Regulador Completo. (HACIA Y PUEDE < 6. DDU 227 ORDENANZA LOCAL
ESCALA DE EQUIPAMIENTO CARGA DE OCUPACIÓN TIPO DE VÍA ROL RELACIONES INTERCOMUNALES A NIVEL REGIONAL ESTACIONAMIENTO DISTANCIA ENTRE LÍNEAS ANCHO MÍNIMO OFICIALES DE CALZADAS
50m (mínimo) 21m (mínimo)
2 de 4m
EQUIPAMIENTO 1.000 y COLECTORA EMPLEO. Sra. MEDIANO
CONEXIÓN ENTRE LAS DIFERENTES ZONAS URBANAS DE UNA > 6.5m
SÍ (Ciclopistas)
20m (mínimo) 14m (mínimo)
2 DE 3m
PUEDE O NO EXISTIR CICLOVÍAS
.000 pers.Concejala Romaggi: ¿se harán nuevas consultas públicas? Y estas serán vinculantes.5m
RELACIONES INTERCOMUNALES A NIVEL REGIONAL
CONEXIÓN ENTRE LAS DIFERENTES ZONAS URBANAS DE UNA TRONCALES INTERCOMUNA NO CORREDOR DE DISTRIBUCIÓN ENTRE LA RESIDENCIA Y LOS CENTROS DE > 1. MAYOR 2. S DESDE) PROHIBIRSE
30m (mínimo) 14m (mínimo)
2 de 3.000 pers.
• AJUSTES DEL ESTUDIO CON LAS MODIFICACIONES DE LA OGUC. TRONCALES INTERCOMUNA
2 de 3. eso considera las consultas.
EQU IPAM IENTO M ENOR COLECTORAS
CORREDOR DE DISTRIBU CIÓN ENTRE LA RESIDENCIA Y LOS CENTROS DE EM PLEO.PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILPUÉ
• AJUSTES DEL ESTUDIO CON LAS MODIFICACIONES DE LA OGUC. MENOR 4. ( HACIA Y DESDE)
PU EDE PROHIBIRSE 20m ( mínimo) 14m ( mínimo) 2 de 3m
PU EDE O NO EXISTIR CICLOVÍ AS
> 250 y pers . ( HACIA Y DESDE)
EQU IPAM IENTO BÁSICO
has t a 250 pers . DDU 227 ORDENANZA LOCAL TIPOS DE USO DE SUELO
TRONCALES ESCALA DE EQU IPAM IENTO CARGA DE OCU PACIÓN TIPO DE VÍ A ROL ESTACIONAM IENTO DISTANCIA ENTRE LÍ NEAS OFICIALES ANCHO M Í NIMO DE CALZADAS ACERAS CICLOVÍ AS
RELACIONES INTERCOM U NALES A NIVEL REGIONAL
50m ( mínimo) 21m ( mínimo) 2 de 4m
CONEXIÓN ENTRE LAS DIFERENTES ZONAS U RBANAS DE U NA INTERCOM U NA
30m ( mínimo) 14m ( mínimo) 2 de 3.
ESTUDIO FUNDADO DE RIESGOS 1. 3.12.5m
30m ( mínimo) 14m ( mínimo) 2 de 3. SE DEBE ACTUALIZAR
Zonas Inundables o Potencialmente inundables.
ACCESIBILIDAD A LOS SERVICIOS Y AL COM ERCIO EM PLAZADO EN SU S M ÁRGENES
15m ( mínimo) 7m ( mínimo) 2 de 2. Zonas o terrenos con riesgos por la actividad o intervención humana (RIESGO DE INCENDIO – ESTUDIO CONAF)
 01. rodados. 4.5m
SÍ ( Ciclopis t as )
EQUIPAMIENTO 3.000 SERVICIO
15m ( mínimo) 7m ( mínimo) 2 de 2. Zonas propensas a avalanchas. Zonas con peligro de ser afectadas por falla geológica.
CORREDOR DE DISTRIBU CIÓN ENTRE LA RESIDENCIA Y LOS CENTROS DE EM PLEO. 2.2009 LA DIVISIÓN DE DESARROLLO URBANO INSTRUYE RESPECTO DE LA FORMULACIÓN Y ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LOS PLANES REGULADORES COMUNALES (DDU 227)
Zamorano: está el estudio de factibilidad para ampliar o botar residuos fecales a alcantarillado y eso tenemos la factibilidad que nos dio Esval el 3 de septiembre del año 2009. y ya para el 2012 está desarrollando la Ingeniería del Desarrollo. CONCEPTUAL AÑO 2011 ING. el 2011 desarrollo Ingeniería conceptual.09)
PLAN DE DESARROLLO 2010 VIGENTE
ING. El año pasado.09. P. DESARROLLO AÑO 2012 EJECUCIÓN DE OBRAS AÑOS 2013-2015 MEJORAR SISTEMA DE PRESIONES CONSTRUCCIÓN DE REDES – PRIVILEGIA SECTORES CON PROBLEMAS. Pero también hay que considerar que actualmente Esval tiene un Plan de Desarrollo que está vigente desde el año 2010. Y ALCANTARILLADO (APROBADO POR ESVAL – 03.
ESTUDIO DE FACTIBILIDAD PARA AMPLIAR O DOTAR DE A.Sra.
Sra. el área de factibilidad de Esval coinciden con el límite urbano. nosotros para incorporar la extensión urbana para la zona sur. SE SOLICITÓ FINANCIAMIENTO
A LA SEREMI MINVU.PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILPUÉ
CON FECHA 12. es que se va a construir una copa. Concejal Knop: este Desarrollo del que habla. y está en la zona sur de Villa Alemana. Dice que aprueba el Estudio que en su momento quiso dar….05. Concejal Neira: ¿y el problema de alcantarillado. Zamorano: acá lo que explica Esval. PARA LA ACTUALIZACIÓN DEL PLAN REGULADOR COMUNAL DE QUILPUÉ
Concejal Knop: nosotros en el Plan Regulador de 1971.2011. Concejal Knop: ¿eso cambia el área de factibilidad? Sra. van a exigir a esa empresa hacer un nuevo estudio. 19
. al momento que vayan a la empresa. Pero al momento que se aprueba esta Extensión Urbana y se extienda la comuna. se pidió una nueva factibilidad. ¿a qué zona corresponde? Sra. Zamorano: lo que pasa que a la factibilidad que otorgó en ese momento Esval. de los colectores? Concejal Knop: es que casi toda la cuenca descarga por el Gran Colector y no tiene problema excepto la zona sur que baja a la cuenca del Marga Marga. Zamorano: está por concluir un Plan de Ingeniería de Desarrollo que establecerá el área donde se otorgará factibilidad.
Entiendo que los anchos que dice la Ordenanza General de Construcción y Urbanismo son los caminos pero debemos exigir anchos mayores en una Ordenanza Local. Debería estudiarse un camino de circunvalación que alivie el tránsito por el Troncal y el Centro. pues si cada vez por causa de que el estudio es de varios años atrás. sino que después se fue desmembrando con los permisos de construcción. 20
. con todos los estudios. como es en Colinas de Oro.Concejal Neira: me preocupa que se estén autorizando construcciones de edificios departamento y la conectividad vial no está dando facilidades para la movilización. Zamorano: estudiamos ya la vialidad estructurante y un trazado de mallas de conectividad. Concejala Romaggi: y un nuevo Plan Regulador ¿Cuántos años más significaría? Pues lo tomo con humor. Concejal Knop: hay gran parte del trabajo que se debe hacer acá. Concejal Neira: eso creo yo. pero exploramos otras fuentes. Zamorano: Seremi de Vivienda financia un 80%. Sra. se nos producen atochamiento vehiculares en varios puntos. y el otro 20% lo financia el municipio. Concejal Neira: creo que todo Plan Regulador en su época fue bien elaborado. Los Pinos. Zamorano: trabajamos en ese tema. y ver el proceso. resguardemos los espacios. y que queda en acta. eso no se puede encargar a Consultores externos.
Concejal Knop: respecto a anchos de vías y de las aceras. y ahí entra la necesidad de modificar el Plan Regulador. Citaré a Comisión de Urbanismo para informarnos del detalle de la capacidad vial y acompañar el proceso. Sra. nunca vamos a aprobar un Plan Regulador. es necesario juntarnos y analizar a nivel técnico con los Concejales. ¿Cómo resguardar los anchos de aceras razonables que permitan un desarrollo más armónico de ciudad. etc. sobre todo lo que es vialidad. Concejal Cárdenas: ¿Cómo se financia eso? Sra.
. Concejala Romaggi: en el Mercurio del Domingo. Zamorano: hace una presentación sobre el paralelo entre el PIV PREMVAL respecto a la Zona Norte. Sra. habla del PREMVAL y hay confusión pues se habla del PREMVAL 2009 y no el del 2012. Carolina Zamorano.
Concejal Knop: respectó al PREMVAL pedí un paralelo entre las condiciones de diferencia y subdivisión y comparación con el PIV – 1965.Los edificios que se construyen estacionamientos dentro de su terreno.
establece las siguientes zonas y tipos de áreas verdes: a) Áreas de Forestación b) Áreas Verdes de Esparcimiento El plano que acompaña la Ordenanza del PIV. Áreas Verdes y de Esparcimiento. y dentro
de los Parques Regionales reconoce al “Parque Intercomunal del Carmen” que incluye el área definida en el PIV. 55º LGUC: “Fuera de lo Límites urbanos establecidos en los Planes Reguladores. (Este informe señalará el grado de urbanización que deberá tener esa división predial. o para las viviendas del propietario del mismo y sus trabajadores. en su art. indica que la subdivisión predial mínima será de 2 Hás e indica
La Ordenanza del Plan Regulador Comunal. y que tiene por límite: al Sur la línea férrea.000 UF.MINUTA COMPARATIVA PIV . 2 Art. Requisitos: 1) Autorización Cambio Uso de Suelo otorgado por la Secretaría Regional del Ministerio de Agricultura. punto 5 establece zonas de esparcimiento. 55º de la Ley General de Urbanismo y Construcciones2. 2) Informe Favorable de la Secretaría Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. al Norte una línea irregular que pasa por la cumbre de los cerros y al Oeste el límite comunal de Paso Hondo. será permitido abrir calles. las autorizaciones que se otorguen se ajustarán a lo establecido en el art. El Art.PREMVAL
PLAN INTERCOMUNAL DE VALAPARAÍSO PLAN REGULADOR METROPOLITANO DE VALPARAÍSO
El PIV. subdividir para formar poblaciones. o para la construcción de conjuntos habitacionales de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1. al Oriente el límite comunal con la Población El Retiro. que cuenten con los requisitos para obtener el Subsidio del Estado. solamente en casos necesarios para la explotación agrícola del inmueble. 51º del Texto Resolutivo del Premval. 37º de la Ordenanza define a estas áreas de la siguiente manera: “Las áreas verdes de esparcimiento1 son de carácter especial y destinadas al uso público”. indica que en el Área Rural. en su Título 3. queda definida de acuerdo a 3 zonificación: 1) Área Rural 2) Área Verde 3) Parque Intercomunal 1) Área Rural: De acuerdo al art. levantar construcciones. 52º. conforme a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones)
El área Norte en cuestión. identifica al área norte de Quilpué como zona de esparcimiento. 12.
salvo aquellas destinadas a complementar la funciones de esas áreas. siempre que el área destinada a estos usos no ocupe más del 20% de la superficie total del predio destinada a uso área verde en el Instrumento de Planificación Territorial.1.
. se estará en lo dispuesto en el art. en terreno de superficie predial no inferior a 100 m2 y equipamientos en predios cuya superficie predial no sea inferior a 400 m2. Se deberá incluir en dicho porcentaje la vialidad interna necesaria para estos usos.“En estas áreas no se permitirá la ejecución de construcciones.1.31. pública o privada. 2. ya sea una persona natural o jurídica. también las superficies destinadas a estacionamientos sobre el terreno y cualquier otro porcentaje admitido previamente por el Instrumento de Planificación Territorial. 50º. 2) Área Verde: En el Art.
PLAN INTERCOMUNAL DE VALAPARAÍSO
“Área verde”: superficie de terreno destinada preferentemente al esparcimiento o circulación peatonal. 50º se definen e identifican las Áreas Verdes de nivel Intercomunal AV. que pueden ser edificaciones de orden deportivo. se podrá autorizar la construcción de edificios de uso público o con destinos complementarios al área verde.000 UF . El tipo de uso Área Verde definida en los Instrumentos de Planificación Territorial se refiere a los parques.31 de la OGUC4. 3) Parque Intercomunal: NO DEFINIDO COMO TAL. correspondiente al uso de suelo Área Verde establecido en la OGUC3. Para el efecto del emplazamiento de las edificaciones en estas áreas. plazas y áreas libres destinadas a área verde. si la hubiere. se encuentra dentro de la definición e identificación de la Áreas Verdes del Art. que no son Bienes Nacionales de uso público. cultural o de entretenciones” Estas áreas verdes de esparcimiento se clasifican en: 1) Parques Intercomunales 2) Áreas Especiales
que se permitirán conjuntos habitacionales de hasta 1. En las áreas verdes señaladas en el inciso anterior. cualquiera sea su propietario. que no se hubieren materializado como tales. conformada generalmente por especies vegetales y otros elementos complementarios 4 Artículo 2. con excepción de la definida en el Instrumento de Planificación Territorial.
se otorguen se ajustarán a lo establecido en el art. correspondiente al uso de suelo Área Verde establecido en la OGUC6. 4) Informe Favorable de la Secretaría Regional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo. indica que la subdivisión predial mínima será de 2 Hás e indica que se permitirán conjuntos habitacionales de hasta 1. subdividir para formar poblaciones. será permitido abrir calles. 51º del Texto Resolutivo del Premval. 55º de la Ley General de Urbanismo y Aplicación del art.000 UF. conforme a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones) 6 “Área verde”: superficie de terreno destinada preferentemente al esparcimiento o circulación peatonal.
5 Art. solamente en casos necesarios para la explotación agrícola del inmueble. las autorizaciones que autorizaciones de subdivisión 1 Há. queda definida de acuerdo a 3 zonificación: 1) Área Rural 2) Área Verde 3) ZEU 1 (Sector Los Colonos)
1) Área Rural: De acuerdo al art. No se encuentra estipulada.
El área Norte en cuestión. 50º se definen e identifican las Áreas Verdes de nivel Intercomunal AV. en terreno de superficie predial no inferior a 100 m2 y equipamientos en predios cuya superficie predial no sea inferior a 400 m2. que cuenten con los requisitos para obtener el Subsidio del Estado. o para la construcción de conjuntos habitacionales de viviendas sociales o de viviendas de hasta un valor de 1. levantar construcciones.000 UF. conformada generalmente por especies vegetales y otros elementos complementarios
. 55º LGUC: “Fuera de lo Límites urbanos establecidos en los Planes Regula dores. Construcciones Urbanismo y Construcciones. 55º de la Ley General de 5. 2) Área Verde: En el Art. indica que Seremi Minvu ha definido en las últimas en el Área Rural. o para las viviendas del propietario del mismo y sus trabajadores. identifica al resto del área norte de Quilpué como “Área Rural” Superficie Predial mín. En el art. Requisitos: 3) Autorización Cambio Uso de Suelo otorgado por la Secretaría Regional del Ministerio de Agricultura. (Este informe señalará el grado de urbanización que deberá tener esa división predial.El PIV mediante el plano que acompaña la Ordenanza del PIV. 52º.
se estará en lo dispuesto en el art.31 de la OGUC7.Para el efecto del emplazamiento de las edificaciones en estas áreas.
Concejal Knop: observo que en cuanto a las condiciones de subdivisión en Área Rural es más restrictiva que el antiguo PIV hoy vigente. En las áreas verdes señaladas en el inciso anterior.31. 3) ZE1: NORMAS URBANÍSTICAS SUPLETORIAS ZONA DE EXTENSIÓN URBANA ZEU 1. Se deberá incluir en dicho porcentaje la vialidad interna necesaria para estos usos. también las superficies destinadas a estacionamientos sobre el terreno y cualquier otro porcentaje admitido previamente por el Instrumento de Planificación Territorial.
. se podrá autorizar la construcción de edificios de uso público o con destinos complementarios al área verde. que no se hubieren materializado como tales. Concejala Romaggi: usted en sus declaraciones al Mercurio explica a la prensa que el municipio “dejará de tener ingerencia” en las subdivisiones del área ¿fue error de la transcripción del Mercurio? En tal caso habría que pedir una rectificación. Usos de Suelo Permitidos: • Residencial. 2.
Artículo 2. siempre que el área destinada a estos usos no ocupe más del 20% de la superficie total del predio destinada a uso área verde en el Instrumento de Planificación Territorial. • Equipamiento de todas las clases.1. El tipo de uso Área Verde definida en los Instrumentos de Planificación Territorial se refiere a los parques.  Sanitaria destinada a edificaciones y/o instalaciones de planta de captación y tratamiento de agua potable y aguas servidas. cualquiera sea su propietario. con excepción de la definida en el Instrumento de Planificación Territorial. plazas y áreas libres destinadas a área verde. Concejal Knop: ¿no existe el uso de suelo de “Parque” en el Premval? Pues el SEREMI nos explicaba que hay diferencia entre Parque y o Área Verde. • Infraestructura:  De transporte destinada a edificaciones y/o instalaciones de terminales de locomoción colectiva urbana.1. bases militares y cárceles. que no son Bienes Nacionales de uso público. si la hubiere. ya sea una persona natural o jurídica. con la excepción de las actividades de cementerios. pública o privada.
Zamorano: no contamos con esa última versión en el municipio.
INFORME CONCEJALA ROMAGGI RESPECTO DE LA INTERVENCIÓN DE LA ASESORA URBANISTA CAROLINA ZAMORANO. Zamorano: está el nombre.
La señorita Carolina Zamorano. pero no hay un uso de suelo específico para ese nombre. Concejala Romaggi: yo observé el Acta de la Sesión Extraordinaria. Concejal Knop: ¿no está el estudio comparativo con la última versión? Sra. pide revisar. Zamorano: no tenemos la última versión que ingresó al CORE sino la aprobada anteriormente. ACUERDO: EL CONCEJO MUNICIPAL ACUERDA SOLICITAR AL MINVU LA ULTIMA VERSION DEL PREMVAL.
Concejala Mir: ¿el paralelo se hizo no con la última versión? Sra.Sra. parece que sí está. y pide dejarlo integro en Acta. pues no tenía la seguridad de la información allí consignada era la que se expuso. se equivoca toda vez que asegura que el Premval no es el mismo que ha ingresado y que se ha votado ya que por un lado observa negativamente el Premval 2009 que lógicamente no es el mismo aprobado por que desde el 2009 a la fecha ha tenido múltiples modificaciones incluso algunas de consideración.
Concejala Romaggi: Da lectura de un documento en que informa sobre lo declarado a la prensa por Sra. sino que está en el capítulo Áreas Verdes. Concejal Knop: pidamos el último documento que se aprobó. Concejala Romaggi: yo revisé la memoria y lo vi. por lo tanto toda las observaciones negativas y
. Concejal Knop: sería bueno pedir se respaldara en la memoria técnica. Carolina Zamorano.
cuando basta tener un solo dedo de frente para entender que cuando se solicita y se cambia un uso de suelo de rural a urbano lo primero que se está haciendo es enriquecer en el caso de nuestro Pulmón a unos pocos
. al parecer desconoce la señorita Zamorano que según la resolución exenta N° 064 de fecha 9 de abril del 2012.417. dictamina que según la Ley 19. este suelo podría ser protegido por la Municipalidad. se modificaba y se cambiaba el uso de suelo existente de rural a extensión urbana a solicitud de la misma municipalidad bajo la falacia de hacer pensar a los ciudadanos que al pasar el paño completo del Pulmón Verde a la administración Municipal. además se implementaba una vía estructurante llamada trocal norte. por otro lado se desdice al no otorgar validez al nuevo Premval reconociendo que este no es el mismo y diciendo que por ello debe ser recalificado y este actual Premval debería ser rechazado por la Contraloría. pronunciada por la Directora Regional del Servivio de Evaluación Ambiental. y en atención al Dictamen N° 41.alarmistas que hace la asesora no se condicen con la realidad del actual Premval. aparece como incomprensible que cuando en el anterior Premval se pretendía instalar a más de 132. Señora Magdalena Prieto Pradenas.300 sobre bases ambientales modificada por la Ley 20. Región de Valparaíso. puesto que estas actitudes no se condicen con las verdaderas actuaciones de la máxima autoridad comunal.000 mil Habs en la zona norte de nuestra comuna. al margen de que si las modificaciones constituyen cambios de consideración o no ” Para esta Concejala y para gran parte de la ciudadanía organizada y que por años ha estado preocupada del mentado Premval es preocupante la manera alarmista y errónea en que se tiende un manto de confusión y se hace una campaña del terror en cuanto a este instrumento. cambiando como ya he dicho el uso de suelo de rural a extensión urbana.275 del 2011 de la Contraloría General de la República estima que “ Las modificaciones introducidas al Plan Regulador Metropolitano no deben ingresar al Sistema de Evaluación de Impacto Ambiental.
para completar en un tiempo prudente las 90 Has del Fundo para Parque. Efectivamente este Premval tiene un sello ambiental importante toda vez que recoge las inquietudes de gran parte de los ciudadanos preocupados del medio ambiente. el único suelo que existe después de las modificaciones es el rural a secas. y en el resto de las Has que están hoy como rural. el suelo siempre ha sido rural. A modo de recordarle a la señorita asesora que dice que el suelo como está estaría protegido. y que de no ser por la rápida acción de una preocupada ambientalista y
.privados que lo primero que harían al saber que sus terrenos sería urbanos venderían a las inmobiliarias y se podría construir. lo que no es efectivo puesto que ella misma recuerda la Tala que se llevó a efecto en septiembre del año pasado en los terrenos de los Chammy. logrando tender los puentes de comunicación necesarios entre los privados dueños de la Hijuela San Francisco para que se proceda a la venta del predio al Estado y pase a complementar el Parque Intercomunal. puesto que ella hace mención de que se estaría efectuando un cambio de uso de suelo de esparcimiento a rural. lo que hace efectivamente es cautelar y normar este suelo rural con una norma restrictiva de una sub división predial de 2 Has es decir 20. la asesora urbana vuelve a desconocer las modificaciones introducidas a la ley General de Vivienda y Urbanismo. El actual Premval no hace un cambio de uso de suelo. estableciendo una franja de protección a lo largo del Estero para implementar un sendero que unifique los Parques El Carmen y el Parque El Salitre. se les establece una norma restrictiva de 2 Has de sub división predial. y que efectivamente desmotiva la especulación inmobiliaria. que da lugar a la casa del propietario y la de su cuidador.000 metros. por lo tanto no se entiende de que cambio de uso de suelo habla la señorita Zamorano. ya que no existe el suelo de esparcimiento en la Ley General de Vivienda y Urbanismo. implementando en el Fundo el Carmen un Parque Intercomunal en primera instancia de 49 Has.
A modo de complementar mi presentación hago hincapié en algunos conceptos que están presentes en uno de los cuerpos legales del Premval. le exijo a la señora asesora urbanista que actúe bajo parámetros profesionales y entienda que con las últimas publicaciones en que ella aparece involucrada sólo se distorsiona la realidad. por otro lado el Minvu responsablemente le sugirió a la Autoridad Comunal que emitiera un decreto Alcaldicio para congelar cualquier eventual construcción en la Zona Norte que tampoco hizo el Municipio. entonces yo le pregunto a la señorita asesora de qué protección está hablando. pues reitero de una manera responsable el Secretario Regional Ministerial de Vivienda y Urbanismo. que es algo que hace muchos años las organizaciones como la Junta de Vecinos N° 20 Infante cuna de la Corporación Ecológica. no habría quedado árbol en pié. y tantas otras le habían solicitado al Municipio que levantara los expedientes de protección ambiental del sector. cosa que insisto el Municipio se negó a hacer… entonces le pido por favor al Alcalde y todos sus asesores que termine con su doble discurso. ha demorado su ingreso para toma de razón en la Contraloría. y que incluso concurrieron con Carabineros para que fuera exhibido el Plan de manejo. la Unión Comunal. es decir en nuestro Pulmón Verde.
. ella como arquitecto debe saber muy bien que los instrumentos de Planificación no son los que establecen las protecciones sino que El Ministerio del Medio Ambiente .esta Concejala que interpusieron la denuncia correspondiente ante la Conaf con el fiscalizador señor Leonardo Moder. sino que redactó un oficio que hizo circular entre los Consejeros Regionales. situación que nunca el Municipio quiso hacer. la misma Corporación. para esperar la resolución de congelamiento en la zona norte. y eso es precisamente lo que el Gobierno Regional está haciendo buscando además proteger el Pulmón por medio de la figura jurídica de Santuario de la Naturaleza. luego de la aprobación del Premval el 12 de abril pasado.
Fajas en torno a las áreas de inhumación. se encuentran graficadas en el Plano PREMVAL. Fajas senderos de inspección de los canales de riego o acueductos fijados en el Código de Aguas. 30
. D. En este marco se identifican los lugares donde existen riesgos que puedan afectar a las personas o a los bienes: En el territorio del Plan se establecen las siguientes áreas afectas por riesgos de origen natural:
c) En AR 1 emplazada en: Aconcagua. en las cuales sólo se podrán autorizar actividades transitorias siempre que éstas se ajusten a la normativa que las rige. Nº 1 de Minería.F. Nº.F.O. (D. Fajas no edificables bajo los tendidos eléctricos.71.L. inundaciones. derrumbes. c. de acuerdo con el artículo 56 del D.S. importante recordar el acueducto Las Vegas que atraviesa en forma horizontal el paño de la zona norte. establecida por el Reglamento General de Cementerios. y corresponden a aquellos territorios en que existen probabilidades de que se produzca un evento que signifique un daño o pérdida por los siguientes efectos: sedimentación.
ARTÍCULO 45: DISPOSICIONES ESPECÍFICAS ÁREAS DE RIESGO DE ORIGEN NATURAL. d. y en los artículos 108° al 111° del Reglamento SEC: NSEG 5En. Territorios afectados por las superficies limitadoras de obstáculos que determine la Dirección de Aeronáutica Civil en los terrenos aledaños a Aeropuertos o Aeródromos. de 1990. a aquellas franjas o radios de protección de infraestructura peligrosa establecidas por el ordenamiento jurídico vigente. Las áreas de riesgo de origen natural. del Ministerio de Salud.302.L. erosión. b. “Instalaciones de Corrientes Fuertes”.ARTÍCULO 9: Las zonas no edificables corresponden de conformidad a lo establecido en la Ley General de Urbanismo y Construcciones y su Ordenanza. de 1982. del 18/06/70). D.1. N° 357 de 1970. y demás normas pertinentes. no edificable con viviendas. Dentro de las áreas no edificables se consideran: a. aludes.
Dichas franjas afectan a los siguientes cauces: Fajas o terrenos de protección de cursos naturales de agua. En las áreas singularizadas en el Plano PREMVAL.O.S.363 de (se menciona por la Quebrada de Los Bellotos) 1931. (D. Asimismo. Usos de suelo permitidos:
Condiciones de subdivisión del suelo. del Ministerio de Tierras y Colonización. es importante hacer notar que esta no era considerada de riesgo en los premvales anteriores. que están propensos a presentar efectos significativos provocando derrumbes.O.
Tunquén. El área de riesgo se encuentra definida por la franja ribereña de 100 metros medidos a cada costado desde el cauce habitual de mayor flujo estacional y se grafican en el Plano PREMVAL.S. del 31/7/31 y D. Nº 4. (D. como riesgo de inundación que delimita el área anegable en eventos extremos. realizando la función colectora y conductora de las aguas de la microcuenca que por ella se drenan a cauces principales. se incluyen en estas áreas. Se reconocen en estas áreas a las quebradas que constituyen los cauces de flujo de escorrentía natural de los terrenos. Superficie de subdivisión predial mínima: 2. de acuerdo a la Ley de Bosques. Nº 609.000 m2 Usos de suelo permitidos: esparcimiento ARTÍCULO 46: ÁREA DE RIESGO INUNDABLE O POTENCIALMENTE INUNDABLE AR 1. a las quebradas. de 1978. D. del Ministerio de Tierras y Colonización. del 24/1/79). así como a las correspondientes al cauce natural como el suelo que ocupan y desocupan alternativamente las aguas corrientes en su crecidas y bajas periódicas.na de Quipué. manantiales y quebradas naturales. ARTÍCULO 47: ÁREAS DE RIESGO EN TERRENOS EN PENDIENTE AR NP. Estero Quilpué. se grafica el área de riesgo natural por pendientes AR NP en los territorios que presentan pendientes superiores al 40%. acarreos y erosión. las que constituyen los cauces de flujo de escorrentía 31
31 de la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones.natural de los terrenos. Sra. la red de quebradas del fundo San Jorge ubicado al norte de la Comuna de Quilpue y franja en torno a Estero Quilpué. realizando la función colectora y conductora de las aguas de la microcuenca que por ella se drenan a cauces principales. Para efectos del emplazamiento de edificaciones en estas áreas se estará a lo dispuesto en el artículo 2. En esta categoría se encuentran: Jardín Zoológico. Las áreas verdes de nivel intercomunal se singularizan en el Plano PREMVAL como AV.1. y define al área Norte como Zona de esparcimiento.
IMPORTANTE! Artículo 2. Zamorano: explica textualmente la definición de PIV sobre Área Rural y el Uso de Suelo que incorpora. Una Zona fuera del Área Comunal… 32
.1. Concejala Romaggi: pide más responsabilidad y profesionalismo. Las áreas verdes públicas o privadas señaladas como tales en los Instrumentos de Planificación Territorial sólo podrán ser destinadas a otros usos mediante modificación del respectivo Instrumento de Planificación Territorial.31 de la OGUC En las áreas verdes a que se refiere este artículo. Deporte y Esparcimiento.(parque intercomunal). Culto y Cultura. como área de esparcimiento y área verde. se entenderán siempre admitidos como destinos complementarios y compatibles los equipamientos Científico. correspondientes al tipo de uso de suelo Área Verde conforme a lo establecido en la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones. Es importante hacer notar que por esta glosa también se impiden las construcciones en la quebrada del belloto y otros existentes en el paño del sector norte puesto que tienen una pendiente superior al 40 %
ÁREAS VERDES DE NIVEL INTERCOMUNAL ARTÍCULO 50: Áreas Verdes de nivel Intercomunal AV Se estructura en el territorio del Plan un sistema de áreas verdes de nivel intercomunal.
pues estoy por proteger la flora y la fauna en el sector. Reconozco tu trabajo. Zamorano: Sí. Sra. Zamorano: cuando hablo de 450 hás. Concejala Romaggi: no firmé esa carta solicitud. Zamorano: quise decir que para poder incorporar el Concepto Santuario de la Naturaleza debemos solicitar la Modificación del PREMVAL. Zamorano: cuando se solicita congelamiento de permiso debe pedir el informe Favorable a SEREMI y eso es lo que evacuó el MINVU. Concejal Knop: este PREMVAL protege más el área que el antiguo PIV.Concejala Romaggi: el municipio nunca tuvo tuición sobre esa área y tú dices que “perdimos la tuición” y dejamos de tener injerencia. Concejal Knop: por eso pedí este informe. En forma paralela se le envió al Consejero. Concejala Sepulveda: hace un tiempo no estuve de acuerdo en desarrollar proyectos inmobiliarios no parcelar en Zona Norte. Sra. pido se revise en el contexto de la última versión PREMVAL. Sra. Sra. Lo dicho a la prensa no tiene que ver con lo que escuchamos. remitiré copia del Ord. don Manuel Millones una carta por el tema del agua. que se envió al MINVU. Pido a Concejal Robert Knop cite a Comisión para unificar el discurso entre nosotros. 33
. Concejala Romaggi: es importante se nos envié copia con certificación de ingreso. Si se construye aunque sea una casa no estoy de acuerdo ni aun para casas sociales. no hay nada personal. Concejala Romaggi: seamos responsables en lo que declaramos a la prensa hay que tener cuidado pues se dice que se permite construir y no se dice que eso es acotado a una vivienda cada 2 hás. Hablo del terreno del proyecto que se está trabajando para un parque. La gente lo lee y se desinforma y no entiende nada. Lee el texto de la Ley en el Artículo correspondiente.
Propiciamos la compra de 450 hás el suelo circundante cambia de precio. Concejal Knop: plantea si es posible cambiar los Concejos para los días martes o miércoles. Concejala Mir: se refiere al tema de Subvenciones. Los terrenos antes valían menos y hoy subieron los precios de ese suelo. y se trata de tener un parque para la Región y eso se necesita. Cada cual puede tener la postura que desee nadie ha hablado de comprar las 1000 hás. Sesiones de Concejo. informa que el Alcalde la acusó de estar prometiendo Sedes Comunitarias.. 34
. Sr. El 16 de marzo se presentó a la DOM la solicitud de Permiso para construir la Sede Comunitaria en la Villa El Oasis. no es destruir el ambiente. Concejala Romaggi y Concejala Mir: ambas manifiestan tener compromisos esos días. Concejal Knop: propone fecha de Sesiones de Concejo para el mes de mayo 2012. Concejal Knop: que se construya una vivienda cada 2 hás. Se están invirtiendo recursos. La Sede está con su construcción avanzada y en la Carpeta se dice que el Alcalde debe firmar el Plano. pero el Alcalde dice no tener conocimiento del Proyecto. Se acuerdan los días viernes 04 – 11 y 25 de mayo. Concejala Romaggi: pido al Alcalde más claridad pues le oí decir que no tenía problemas de construir en la Zona Norte si se es amigable con el ambiente.Pido unificar lenguajes y tener una claridad en el tema.
6. por lo que hay que permitir que algo hagan con sus propiedades. Esa es una ambigüedad que no comparto. Arancibia: no se habla de comprar 900 hás.VARIOS. Concejal Knop: agradezco a Carolina Zamorano por la presentación. pero si antes ese terreno se dio un comodato. Concejal Knop: entiendo que el Parque solo tiene 48 hás.
3. Lo pido por los vecinos. solicito se me informe situación sobre la expropiación contemplada específicamente para la calle Covadonga según lo que dice documento adjunto. el Alcalde dice que no se ha reunido con los vecinos. con el objeto de facilitar el tránsito a las personas que acuden a comprar al recinto.El proyecto postuló y ganó. Concejala Romaggi: solicito por segunda vez acoger petición del Sr. Entiendo quiera interiorizarse. Alto el Sol casi al llegar a calle Lautaro que ya se ha convertido en un MICROBASURAL que lamentablemente está afectando a los vecinos por bichos roedores que están llegando. Concejal Neira: creo que es una medida torpe que más lo perjudica.Concejala Romaggi. Concejala Romaggi: pido a Concejal Knop como Presidente de Comisión Obras hable el tema con el Alcalde.
.Solicita construcción de veredas faltantes en una extensión de 70 mts. Obras es quien aprueba... Vecinos: el Alcalde dice que cuatro vecinos no desean la sede.Cabe hacer notar que esta solicitud fue presentada en sesión Concejo el día 27 de febrero 2012. Alcalde. técnicamente se aprobó.. de acuerdo a lo que amerita la Ley de Transparencia. lo anterior es para dar respuestas y soluciones eficientes a nuestros ciudadanos. por la demanda que depara por el alto tráfico de personas que transitan en el sector. Pido se le informe por escrito al Sr. Nelson Díaz con respecto al retiro definitivo de dos Contenedores que están ubicados en calle Esmeralda frente a Pob.Solicitan un Paso Cebra en calle Marga Marga frente al Supermercado Ekono.Solicita reparación de un paño de la calzada sur de calle Nereidas que está en muy mal estado.Concejala Romaggi. Lo planteó y pidó a los Concejales opinen. solicito acoger petición de la Junta de Vecinos Nº 51 Sol del Pacífico con respecto a las siguientes situaciones: 1.2. también es necesario que se remarque el Paso de Cebra que se encuentra en Marga Marga frente al pasaje Puchuncaví.
da por finalizada la Sesión de Concejo. RESUMEN DE ACUERDOS
ACUERDO: EL CONCEJO MUNICIPAL APROBÓ LA ENTREGA DE SUBVENCIÓN AL CÍRCULO DE AMIGOS DE LA POLICÍA DE INVESTIGACIONES DE CHILE DE QUILPUÉ.770-5. Para evitar un hecho lamentable. Los vehículos que por allí se desplazan que vienen desde y van hacia el Troncal Sur y Santiago no permiten el seguro atravieso de peatones.
. todo esto para evitar un lamentable accidente. DE $ 500. solicito repararlo y oficiar a Operativa. Se termina la sesión a las 18:20 horas. lo presento con urgencia. Concejala Sepulveda: en avenida Centenario hay un gran bache que los vehículos golpean. EL PRÓXIMO 19 DE JUNIO DE 2012. Solicito por medio del presente escrito. se sirva admitirlo para agilizar las gestiones correspondientes.000. PARA REALIZAR LABORES SOCIALES EN INSTITUCIONES QUE ATIENDEN FAMILIAS MÁS DESPOSEÍDAS DE LA COMUNA.Concejala Sepúlveda: junto con saludarlo solicito demarcación de paso peatonal y señalética de detención y disminución de velocidad de calle Marga Marga altura Zapallar por el peligro inminente que diariamente se ven enfrentados los habitantes del sector por el cruce sin demarcación ni señalética.132. autorizar y dar solución a lo expuesto.
Concejal Knop: en nombre de Dios. CON MOTIVO DE SU NUEVO ANIVERSARIO INSTITUCIONAL. 65. resolver. RUT. resolver autorizar y dar solución a lo expuesto Concejala Sepúlveda: solicito demarcar el paso peatonal de calle Los Nardos donde se encuentra el colegio Eleuterio Ramírez debido a la problemática que se presenta en el sector debido a la gran afluencia de vehículos. Solicito se sirva admitirlo para agilizar las gestiones correspondientes. mi preocupación radica fundamentalmente por la gran cantidad de niños y estudiantes.
Conformen a lo anterior firman:
ROBERT KNOP PISANO CONCEJAL
HERIBERTO NEIRA ROBLES CONCEJAL
URZULA MIR ARIAS CONCEJALA
ADRIANA ROMAGGI CHIESA CONCEJALA
CRHISTIAN CARDENAS SILVA CONCEJAL
ROXANA SEPULVEDA ALARCON CONCEJALA
JOAQUIN MAÑES ALADRO SECRETARIO MUNICIPAL MINISTRO DE FE 37
ACUERO: EL CONCEJO MUNICIPAL APRUEBA SUSCRIPCIÓN DE CONVENIO PARA ACCEDER A LOS RECURSOS ESTABLECIDOS EN LOS ART. CUYO OBJETIVO SERÁ DESTINAR DICHOS FONDOS. 17 Y 18 TRANSITORIO DE LA LEY 20. AL PAGO DE INDEMNIZACIÓN DE 47 DOCENTES.
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