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Timestamp: 2019-07-23 01:14:29+00:00
Document Index: 91569657

Matched Legal Cases: ['sentenza ', 'art. 1335', 'art. 1335', 'sentenza ', 'sentenza ', 'sentenza ', 'art. 1121', 'art. 66']

Il consiglio di condominio può esercitare solo funzioni consultive e di controllo, mentre non può adottare decisioni vincolanti per tutti i condomini
Corte di Cassazione sentenza del 15 marzo 2019 n. 7484
Avviso convocazione assemblea: si presume conosciuto dal condomino, se pervenuto al suo indirizzo
In tema di condominio, con riguardo all'avviso di convocazione di assemblea, posto che detto avviso deve qualificarsi quale atto di natura privata e in particolare quale atto unilaterale recettizio ai sensi dell'art. 1335 c.c., al fine di ritenere fornita la prova della decorrenza del termine dilatorio di cinque giorni antecedenti l'adunanza di prima convocazione, condizionante la validità delle deliberazioni, è sufficiente e necessario che il condominio, in applicazione della presunzione dell'art. 1335 c.c. richiamato, dimostri la data di pervenimento dell'avviso all'indirizzo del destinatario, salva la possibilità per questi di provare di essere stato, senza sua colpa, nell'impossibilità di averne notizia.
Corte di Cassazione sentenza del 25 marzo, 2019, n. 8275.
Legittimazione del singolo condomino ad agire anche nell’interesse comune
E’ ammissibile l’impugnazione, da parte del singolo condomino, della sentenza di condanna emessa nei confronti dell’intero condominio, nonostante la mancata impugnazione da parte dell’amministratore e senza necessità di integrare il contraddittorio nei confronti dei condomini non appellanti (o non ricorrenti), nè intervenienti, e senza che ciò determini il passaggio in giudicato della sentenza di primo (o di secondo) grado nei confronti di questi ultimi.
Corte di cassazione, sez. un., 18 aprile 2019, n. 10934
Presunzione di comunione - Titolo contrario - Configurabilità - Primo atto di trasferimento di un'unità immobiliare - Rilevanza - Criteri.
QUESTA E' LA RIFORMA DEL CONDOMINIO
E' valida la convocazione consegnata al congiunto
Per chiudere un porticato in zona sottoposta a vincolo ci vuole la concessione edilizia
Possiamo installare un cancello?
Nell'androne condominiale si può sostare temporaneamente
Si possono rifare le tabelle millesimali?
Sono condomino posso avere la chiave del portone?
Disturbo del riposo
Ripartizione spese balconi e terrazzi
Chi e come deve pagare la pulizia delle scale?
Chi deve pagare i costi per l'avvenuta sopraelevazione?
Cosa può fare l'amministratore se non c'è delibera?
Reintegrazione nel possesso di un bene
Può una persona risolvere unilateralmente la partecipazione al Condominio?
Bisogna provare la proprietà esclusiva del bene comune
Possiamo nominare uno di noi amministratore?
Edificio ricostruito più grande non è più condominio
Che maggioranza occorre per installare il fotovoltaico?
Il tetto condominiale non si può trasformare in terrazzo ad uso esclusivo
Di chi è la responsabilità del cancello sempre aperto?
Decreto Ministeriale 108/2009
Diritto di utilizzo cosa comune
Lavori sulla cosa comune urgenti
Ripartizione spese rifacimento sottotetto
Dove e come si devono trascrivere i verbali d'assemblea
Contro l'ex condomino non può essere richiesto decreto ingiuntivo
Devo pagare i lavori del tetto?
Amministratore non leggittimato a contraddire il Regolamento di Condominio
Ripartizione spese ascensore per messa a norma
Regolarizzazione dell'uso della cosa comune
Posso avvalermi dell'art. 1121 del c.c.
Leggittimazione passiva dell'Amministratore
I condomini devono pagare le spese condominiali
Si può chiudere il balcone?
Deve accertarsi il conduttore delle caratteristiche dell'immobile locato
Spese per cambio materassi ed altro a chi competono?
Giorni per impugnare un'assemblea e maggioranze
Giusta ripartizione delle spese
Possiamo chiedere il risarcimento danni?
Caduta di una persona dentro un tombino
Posso rientrare in possesso del posto auto concesso all'affittuario?
Ripartizione spese ordinarie scale
Non si possono addebitare al condomino spese superiori alla quota della tabella millesimale
Posso installare il fotovoltaico sul tetto condominiale?
Risarcimento danni al locatore per acqua non potabile
E' mai possibile che si debbano sopportare tutte queste ineducazioni?
Si può installare la telecamera?
Posso installare il fotovoltaico sul tetto di proprietà comune?
E' vietato disturbare il riposo delle persone!
Devo pagare la pulizia delle scale?
E' possibile utilizzare il passaggio pedonale anche per il transito veicolare
Come ripartire le spese del terrazzo di proprietà esclusiva?
Cosa posso fare per far tenere un comportamento civile?
E' valida la delibera assembleare?
A chi spettano le spese
Responsabilità secondo la quota diproprietà
L'amministratore è leggittimato ad agire in sede giudiziale?
Lavori urgenti come far pagare l'altro proprietaro?
Gli abusi del conduttore sono motivo di risoluzione del contratto
Si possono svolgere attività senza licenze nei box?
I documenti sono proprietà del Condominio!
Quali sono gli orari d'accensione da rispettare?
Si può criticare l'amministratore tra condomini
Chi deve pagare la spesa della grondaia?
L'Amministratore non può ricorrere .........
E' possibile avere un pò di privacy?
E' possibile costruire una tettoia salvo che ............
E' possibile rimuovere il cancello?
Regolamento condominiale inerente proprietà esclusive, necessita forma scritta
Chi deve pagare le spese per le infiltrazioni?
Possesso sulle parti comuni
Ripartizione spese facciata
Sono conduttrice di un immobile posso ospitare?
Agibilità e abitabilità, chi deve pagare il collaudo?
L'uso del muro comune
Responsabilità per i danni derivanti dalle parti comuni
Ripartizione spese tetto
Uso dei muri comuni
Vorrei far predisporre le tabelle millesimali
A chi spetta la manutenzione del lastrico solare
Come far rispettare i propri dirittti sulle parti comuni
Convocazione assemblea straordinaria art. 66 c.d.a.c.
E' Possibile sapere i costi prima di affidare l'incarico di amministratore?
Chi deve eseguire i lavori negli edifici che minacciano rovina?
A chi spetta convocare l'assemblea
Risoluzione del contratto di locazione con conseguente condanna ...
Ha diritto alla liquidazione di fine mandato l'amministratore?
Condizioni dell'immobile alla riconsegna
Come ripartire le spese?
Quanti uffici si possono mettere in un condominio?
Risoluzione contratto di locazione per inadempimento
Usufrutto a chi spettano le spese?
Recupero rate condominiali insolute
Il bene che serve al godimento delle parti comuni è condominiale
Ripartizione spese manutenzione posti auto
Disponibilità della documentazione prima dell'assemblea
Impianto di riscaldamento: è un bene comune? che maggioranza occorre per dismetterlo?
Obbligo del condomino al pagamento delle spese condominiali
Gestione parte comuni da parte assegnatari di case popolari
Intestare utenze come utente prima casa
I condomini sono solidalmente responsabili dei debiti condominiali
E' possibile adibire il cortile comune a parcheggio motoveicoli
Ripartizione spese per infiltrazioni da terrazzo
Spettano al proprietario dell'immobile le spese di rifacimento scale
Intercapedine tra suolo ed edificio è parte comune?
Validità variazione regolamento condominio contrattuale
Ripartizione spese terrazzi a livello
Responsabilità dei pagamenti verso i fornitori
Danni psicologici per l'esecuzione forzata del rilascio immobile
Cambio denominazione del Condominio conflitto d'interessi
Non è possibile contestare in sede giudiziale le spese deliberate e non impugnate
Chi paga le spese del perito?
Il vicino deve pulire tombini e grondaie
Documentazione obbligatoria in base alla Legge 81/08
Concessione edilizia per interventi edilizi sulla cosa comune
Diritto di partecipazione all'assemblea
Di chi è il sottosuolo di un edificio?
Come viene ripartito il compenso dell'amministratore
Pagamento spese ristrutturazione balcone aggettante
Ripartizione spese dei lurcenari ad uso esclusivo
Responsabilità dei danni provocati al condomino dalla ditta appaltatrice
Area destinata a parcheggio
Non viene sospeso il giudizio di opposizione
Chi deve pagare se non paga l'amministratore?
E' Permesso l'uso frazionato della cosa comune
Si può installare senza autorizzazione un montacarichi?
Impugnazione dell'assemblea
Ripartizione spese terrazzo di copertura ad uso esclusivo
Conodominio obbligo di custodia
Il box o posto auto si può vendere separatamente?
E' possibile abbattere il muro?
Riscaldamento: distacco dall'impianto centralizzato
Riparazione muro condominiale e risarcimento danno
Chiusura di una porta di unità immobiliare sul pianerottolo
La canna fumaria rimane comune
Tabelle millesimali: Solo valutazione accertativa
Infiltrazioni derivanti da muro perimetrale
Spese impianto riscaldamento per chi si è distaccato
Maggioranze per delibere assembleari
Trasformazione balcaone in veranda
Chi può partecipare all'assemblea?
Il conduttore deve risarcire il locatore?
Potere dell'amministratore di condominio
Posso avere le chiavi del terrazzo condominiale?
Lavori non pagati per morosità di condomini
Spazi destinati a parcheggio
utilizzo delle prorprietà comuni
Impianti di riscaldamento centralizzati - Ripartizione delle spese di riscaldamento
Spese rifacimento terrazzo a livello
Diritto di passaggio cavi antenna
Manutenzione scaldabagno a gas
Ripartizione spese terrazzo a livello
PRIVACY diffusione dati personali inerenti un condomino
La prescrizione dei crediti dell'amministratore di condominio
Regolamento di condominio, partecipazione obbligatoria ad un consorzio
Trasferimento del pianerottolo, è necessario il consenso di tutti i condomini