Source: http://zakony.kurzy.cz/89-2012-obcansky-zakonik/cast-4-hlava-2-dil-2-oddil-3-pododdil-1/
Timestamp: 2017-04-29 19:17:40+00:00
Document Index: 5085403

Matched Legal Cases: ['§ 2201', '§ 2202', '§ 2203', '§ 2204', '§ 2206', '§ 2207', '§ 2208', 'soud ', '§ 2209', '§ 2210', '§ 2212', '§ 2214', '§ 2216', '§ 2218', '§ 2220', '§ 2222', '§ 2223', '§ 2224', '§ 2227', '§ 2228', '§ 2229', '§ 2230', '§ 2231', '§ 2232', '§ 2233', '§351', '§ 351', '§ 351', '§ 89']

Kurzy.cz > Zákony > Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb. > ČÁST ČTVRTÁ RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA > Hlava II Závazky z právních jednání > Díl 2 Přenechání věci k užití jinému > Oddíl 3 Nájem > Pododdíl 1 Obecná ustanovení
<a href="http://zakony.kurzy.cz/89-2012-obcansky-zakonik/cast-4-hlava-2-dil-2-oddil-3-pododdil-1/" title="Pododdíl 1 Obecná ustanovení">Obecná ustanovení (Pododdíl 1), Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.</a>Trvalý odkaz pro ustanovení zobrazené na této stránce v kontextu okolních ustanovení k vložení do Vaší stránky:<a href="http://zakony.kurzy.cz/89-2012-obcansky-zakonik/cast-4-hlava-2-dil-2-oddil-3/" title="Oddíl 3 Nájem">Nájem (Oddíl 3), Nový občanský zákoník č. 89/2012 Sb.</a>
Zařazení ustanovení v předpisu: RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA (ČÁST ČTVRTÁ) » Závazky z právních jednání (Hlava II) » Přenechání věci k užití jinému (Díl 2) » Nájem (Oddíl 3) » Obecná ustanovení (Pododdíl 1)
Předchozí: Výpůjčka (Oddíl 2)Následující: Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu Základní ustanovení (Pododdíl 2)
Obecná ustanovení§ 2201
Nájemní smlouvou se pronajímatel zavazuje přenechat nájemci věc k dočasnému užívání a nájemce se zavazuje platit za to pronajímateli nájemné.§ 2202
(2) Pronajmout lze i věc, která v budoucnu teprve vznikne, je-li ji možné dostatečně přesně určit při uzavření nájemní smlouvy.§ 2203
Je-li pronajatá věc zapsána do veřejného seznamu, zapíše se do veřejného seznamu i nájemní právo, pokud to navrhne vlastník věci nebo s jeho souhlasem nájemce.§ 2204
(2) Ujednají-li strany nájem na dobu určitou delší než padesát let, má se za to, že byl nájem ujednán na dobu neurčitou s tím, že v prvních padesáti letech lze nájem vypovědět jen z ujednaných výpovědních důvodů a v ujednané výpovědní době.Pronajímatel
c) zajistit nájemci nerušené užívání věci po dobu nájmu.§ 2206
(2) Pronajímatel odevzdá nájemci věc se vším, co je třeba k řádnému užívání věci.§ 2207
(2) Pronajímatel neodpovídá za vadu, o které v době uzavření nájemní smlouvy strany věděly a která nebrání užívání věci.§ 2208
(3) Neuplatní-li nájemce právo podle odstavce 1 do šesti měsíců ode dne, kdy vadu zjistil nebo mohl zjistit, soud mu je nepřizná, namítne-li pronajímatel jeho opožděné uplatnění.§ 2209
Během nájmu pronajímatel nemá právo o své vůli pronajatou věc měnit.§ 2210
Ohrozí-li třetí osoba nájemce v jeho nájemním právu nebo způsobí-li nájemci porušením nájemního práva újmu, může se ochrany domáhat nájemce sám.§ 2212
(3) Bude-li nájemce rušen v užívání věci nebo jinak dotčen jednáním třetí osoby, má právo na přiměřenou slevu z nájemného, pokud takové jednání třetí osoby pronajímateli včas oznámil.Nájemce
Nájemce je i bez zvláštního ujednání povinen užívat věc jako řádný hospodář k ujednanému účelu, nebo není-li ujednán, k účelu obvyklému, a platit nájemné.§ 2214
Nájemce oznámí pronajímateli, že věc má vadu, kterou má odstranit pronajímatel, hned poté, kdy ji zjistí nebo kdy ji při pečlivém užívání věci zjistit mohl.Podnájem
(3) Užívací právo lze třetí osobě zřídit jen na dobu nájmu věci; k odchylnému ujednání se nepřihlíží.§ 2216
Umožní-li nájemce užívat věc třetí osobě, odpovídá pronajímateli za jednání této osoby stejně, jako kdyby věc užíval sám.Nájemné
(2) Má-li být nájemné podle ujednání stran plněno jinak než v penězích, je rozhodná majetková hodnota poskytovaného plnění vyjádřená v penězích.§ 2218
Nájemné se platí měsíčně pozadu.Další práva a povinnosti stran
(2) Vzniknou-li nájemci činností pronajímatele podle odstavce 1 obtíže, které nejsou jen nepodstatné, má nájemce právo na slevu z nájemného.§ 2220
(2) Provede-li nájemce změnu věci bez souhlasu pronajímatele, uvede věc do původního stavu, jakmile o to pronajímatel požádá, nejpozději však při skončení nájmu věci. Neuvede-li nájemce na žádost pronajímatele věc do původního stavu, může pronajímatel nájem vypovědět bez výpovědní doby.Změna vlastnictví
(2) Převedl-li pronajímatel vlastnické právo k věci, nejsou pro nového vlastníka závazná ujednání o pronajímatelových povinnostech, které zákon nestanoví. To neplatí, pokud nový vlastník o těchto ujednáních věděl.§ 2222
(3) Jedná-li se o nemovitou věc, je výpovědní doba tříměsíční. Jedná-li se o movitou věc, je výpovědní doba jednoměsíční.§ 2223
Strana, která nájem vypoví, poskytne druhé straně přiměřené odstupné.§ 2224
Byl-li pronajat byt, ve kterém nájemce bydlí, nemá pronajímatel právo nájem vypovědět z důvodu změny vlastnictví. K opačnému ujednání se nepřihlíží.Skončení nájmu
(2) Zanikne-li věc během doby nájmu zčásti, má nájemce právo buď na přiměřenou slevu z nájemného, anebo může nájem vypovědět bez výpovědní doby.§ 2227
Stane-li se věc nepoužitelnou k ujednanému účelu, nebo není-li ujednán, k účelu obvyklému, a to z důvodů, které nejsou na straně nájemce, má nájemce právo nájem vypovědět bez výpovědní doby.§ 2228
(4) Pronajímatel má právo postupovat stejně, jak je uvedeno v odstavcích 1 a 2, nezaplatí-li nájemce nájemné ani do splatnosti příštího nájemného.§ 2229
Nájem ujednaný na dobu určitou může každá ze stran vypovědět jen v případě, že ve smlouvě byly zároveň ujednány důvody výpovědi a výpovědní doba.§ 2230
(2) Ustanovení odstavce 1 se nepoužije přesto, že nájemce věc dál užívá, dala-li strana v přiměřené době předem najevo, že nájem skončí nebo již dříve nájem vypověděla.§ 2231
(2) Výpověď nemusí být odůvodněna; to neplatí, má-li strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby.§ 2232
Porušuje-li strana zvlášť závažným způsobem své povinnosti, a tím působí značnou újmu druhé straně, má dotčená strana právo vypovědět nájem bez výpovědní doby.§ 2233
Zařazení ustanovení v předpisu: RELATIVNÍ MAJETKOVÁ PRÁVA (ČÁST ČTVRTÁ) » Závazky z právních jednání (Hlava II) » Přenechání věci k užití jinému (Díl 2) » Nájem (Oddíl 3) » Obecná ustanovení (Pododdíl 1)Zpět na obsah nového občanského zákoníku
Označení stránky: paragraf 351, §351, § 351, průměrný výdělek díl 1 obecná ustanovení § 351Příbuzné stránky Obecná ustanovení, ČÁST PRVNÍ - Občanský zákoník č. 40/1964 Sb., stránka 3Obecná ustanovení, ČÁST PRVNÍ - Občanský zákoník č. 40/1964 Sb., znění k 1.1.2012Obecná ustanovení, Hlava I - Obchodní zákoník č. 513/1991 Sb., stránka 2Obecná ustanovení, HLAVA PRVNÍ - Občanský zákoník č. 40/1964 Sb., stránka 3Obecná ustanovení, Hlava I - Obchodní zákoník č. 513/1991 Sb., stránka 4Obecná ustanovení o rámcové smlouvě, § 89, paragraf 89 - Zákon o veřejných zakázkách č. 137/2006 Sb.Obecná ustanovení, Část první - Obchodní zákoník č. 513/1991 Sb., stránka 2OBECNÁ USTANOVENÍ O SPRÁVNÍM ŘÍZENÍ, ČÁST DRUHÁ - Správní řád č. 500/2004 Sb.Obecná ustanovení, ČÁST PRVNÍ - Občanský soudní řád č. 99/1963 Sb., stránka 2Obecná ustanovení, ČÁST PRVNÍ - Občanský soudní řád č. 99/1963 Sb., stránka 3Obecná ustanovení, ČÁST PRVNÍ - Občanský zákoník č. 40/1964 Sb., stránka 2Obecná ustanovení, Díl 1 - Zákon o obchodních korporacích č. 90/2012 Sb.
sobota 29.4.2017 21:17:40 TOP: Akcie CZ