Source: http://www.dinkelscherben.info/index.php/rathausservice/meldungen/423-bebauungsplan-nr-57-in-der-wanne-ost-2
Timestamp: 2018-09-25 17:09:18
Document Index: 168817117

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 2', '§ 2', '§ 3', '§ 6', '§ 10', '§ 3', '§ 4']

Bebauungsplan- Nr. 57 „In der Wanne-Ost“ - Marktgemeinde Dinkelscherben
Der Geltungsbereich zum Bebauungsplan entspricht dem beiliegenden Lageplan (Anlage 1).
Dem Markt Dinkelscherben liegt ein Baugesuch zur Flur-Nr. 134, Gemarkung Dinkelscherben vor. Zur Sicherstellung einer geordneten städtebaulichen Entwicklung und zur Sicherstellung einer geordneten Erschließung hinsichtlich Straße und Entwässerung ist eine Überplanung der unbebauten Innenflächen notwendig.
Der Markt Dinkelscherben sieht Bedarf an der Ausweisung für Wohnungen und den Bedarf der möglichen Nachverdichtung. Durch die Überplanung der Fläche soll die Möglichkeit zur Realisierung des Bauvorhabens geschaffen werden.
Des Weiteren erscheint es zur städtebaulichen Ordnung zielführend und zweckmäßig, die unbeplanten, östlichen und auch nördlichen Grundstücke mit in den Bebauungsplan aufzunehmen. Ebenfalls sind die bereits bebauten Grundstücke im Umgriff für die Gesamtbetrachtung mit aufzunehmen. Hierbei wird der Erhalt der derzeitigen Nutzung mit aufgenommen. Schwerpunkte der Gesamtplanung sind die gesicherte Erschließungsmöglichkeit der bisher unbeplanten Flächen und die Entwässerung des Plangebietes.
Die Anwendungsvoraussetzungen für das beschleunigte Verfahren nach § 13 a BauGB liegen vor, weil der Bebauungsplan der Nachverdichtung und der geordneten Innenentwicklung dient. Des Weiteren werden weniger als 20.000 m² anrechenbare Grundfläche festgesetzt.
Im beschleunigten Verfahren wird von einer Umweltprüfung Nach § 2 Abs. 4 BauGB und dem Umweltbericht nach § 2a BauGB, von der Angabe nach § 3 Abs. 2 Satz 2 BauGB, welche Arten umweltbezogener Informationen verfügbar sind, sowie von der zusammenfassenden Erklärung nach § 6 a Abs. 1 und § 10 a Abs. 1 BauGB abgesehen.
Der betroffenen Öffentlichkeit und den berührten Behörden wird Gelegenheit zur Stellungnahme gemäß § 3 Abs. 2 bzw. § 4 Abs. 2 BauGB im Zeitraum vom 31.08.2018 bis 02.10.2018 gegeben.
Der Entwurf des Bebauungsplanes bestehend aus Satzungstext, Planzeichnung und Begründung
in der Zeit vom 31.08.2018 bis 02.10.2018