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Timestamp: 2018-03-22 01:50:25
Document Index: 317419837

Matched Legal Cases: ['artículo 13', 'artículo 3', 'artículo 5', 'artículo 5', 'artículo 28', 'artículo 12', 'artículo 15']

Los inquilinos de Murcia tienen hasta el 21 de agosto para pedir sus ayudas al alquiler 2017 - Enalquiler.com
Los inquilinos de Murcia que cumplan los requisitos tienen hasta el 21 de agosto para pedir sus ayudas al alquiler 2017. Aquí abajo te decimos cuáles son los requisitos y cómo pedirlas.
El Gobierno autónomo murciano acaba de publicar la convocatoria de sus ayudas al alquiler 2017, un mes y medio después de que publicara las bases reguladoras de estas ayudas. Ambos textos son prácticamente idénticos, pero ahora ya hay fechas para presentar las solicitudes de estas ayudas: del 28 de julio al 21 de agosto.
Aquí abajo tienes toda la información sobre estas ayudas al alquiler 2017 en Murcia. Toma nota.
1. Podrán ser beneficiarias de las ayudas contempladas en esta Orden, las personas físicas mayores de edad que reúnan todos y cada uno de los siguientes requisitos:
e) Que la suma de los ingresos de las personas que tengan o vayan a tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, titulares o no del contrato de arrendamiento (unidad de convivencia), sean superiores al 0,5 del Índice Público de Renta de Efectos Múltiples (en adelante IPREM) e inferiores al límite máximo de ingresos que da acceso a la ayuda (ver **Determinación y cálculo de los umbrales de renta** al final de este artículo).
3. No podrán obtener la condición de persona beneficiaria de estas ayudas quienes incurran en alguna de las circunstancias previstas en el artículo 13 de la Ley 38/2003, de 17 de diciembre, General de Subvenciones o quienes hayan sido sujetos de una revocación por el órgano competente de alguna de las ayudas contempladas en este o en anteriores planes de vivienda por causas imputables a ella misma.
Qué documentación se debe presentar para pedir la ayuda
A fin de acreditar y verificar la concurrencia y el cumplimiento de las circunstancias y requisitos exigidos en la presente Orden para la concesión de la ayuda al alquiler de vivienda, se deberá aportar la siguiente documentación en original o fotocopia compulsada:
a) Solicitud de subvención firmada, según el modelo establecido en anexo a esta Orden de convocatoria.
b) Contrato de arrendamiento de vivienda debidamente liquidado de los correspondientes impuestos, firmado por las partes contratantes.
1.º Identificación de las partes contratantes, incluido el DNI o CIF, en su caso. En el caso de que la vivienda arrendada fuera propiedad de varias personas, será necesario que todo ellos figuren como arrendadores.
2.º Localización e identificación de la vivienda y su referencia catastral.
3.º Duración del contrato, que no podrá ser inferior a un año.
4.º La prohibición de cesión o subarriendo de la vivienda.
5.º Precio de arrendamiento de la vivienda. Si en el contrato de arrendamiento se incluyeran anejos u otros gastos, se deberá desglosar el precio de cada uno de ellos, en caso contrario se estará a lo dispuesto en el artículo 3.2 de esta Orden.
6.º Cuenta bancaria del arrendador donde la parte arrendataria satisface la renta.
c) Certificado de empadronamiento de todos los miembros que residen y conviven en la vivienda, expedido por el Ayuntamiento donde radique la vivienda arrendada.
d) Nota simple del Registro de la Propiedad que acredite la propiedad de la vivienda arrendada.
f) En caso de tener la propiedad o titularidad de cualquier derecho que permita el uso, la utilización o el disfrute de alguna vivienda en España, documentación que acredite la no disponibilidad de la misma por cualquiera de las causas contempladas en el artículo 5.2.a) de la presente Orden.
g) Documento en el que consten los 24 dígitos correspondientes al código internacional de cuenta cliente (IBAN) del/los solicitante/s.
h) Declaración responsable de cada una de las personas de la unidad de convivencia de:
- No encontrarse en ninguna de las situaciones contempladas en el artículo 5.2 de la presente Orden.
i) Documentación acreditativa de la residencia legal en España en el caso de extranjeros no comunitarios.
2. Cuando el contrato de arrendamiento de vivienda no se haya suscrito en el momento de la solicitud de la ayuda, el certificado de empadronamiento, la copia del contrato y la nota simple del registro de la propiedad relativa a la vivienda objeto de arrendamiento, deberá aportarse en el plazo de 30 días desde la notificación de la concesión de la subvención. Concesión que quedará condicionada a su aportación. Sin que, en este caso, la fecha de suscripción del contrato pueda ser anterior a la solicitud.
3. Si la persona solicitante o algún miembro de la unidad de convivencia pertenecen a los sectores preferentes de:
4. De acuerdo al artículo 28 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, se entiende otorgado el consentimiento para que la Consejería competente en materia de Vivienda consulte de forma electrónica o por otros medios, de esta Administración Pública, o de otras Administraciones o Entes, los documentos que
se relacionan a continuación necesarios para la tramitación de este procedimiento, en caso contrario la persona solicitante deberá aportarlos al procedimiento junto
con la solicitud de ayuda:
d) Declaración o declaraciones del Impuesto de la Renta sobre las personas físicas del ejercicio fiscal correspondiente de todos los miembros que residen y conviven en la residencia mayores de 16 años o, en su caso, certificado que acredite los ingresos de cada uno de los miembros expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria correspondiente dicho ejercicio.
Las personas cuyos datos de ingresos no puedan obtenerse de la Administración Tributaria, deberán presentar una declaración responsable sobre los mismos a efectos de determinar los ingresos reales de la unidad de convivencia.
Del mismo modo, si se hubiesen obtenido ingresos exentos o no sujetos a tributación por IRPF, deberá aportarse resolución o certificado del organismo público competente que acredite los importes percibidos.
1. Las solicitudes se cumplimentarán en el modelo oficial que se incluye como Anexo aquí.
2. El plazo de presentación de las solicitudes será a partir del día siguiente al de la publicación del extracto de la presente Orden en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, hasta el 21 de agosto de 2017, incluido.
3. La solicitud de ayuda deberá acompañarse de la documentación relacionada en el artículo 12 de esta orden y se podrá presentar electrónicamente o de manera presencial.
4. La presentación de la solicitud de la ayuda presume la aceptación incondicionada de las bases de la convocatoria y de las condiciones, requisitos y obligaciones que se contienen en esta Orden. Asimismo implicará la autorización para que la Administración de la Comunidad Autónoma de la Región de Murcia pueda proceder al tratamiento de los datos de carácter personal en la medida que resulte necesario para la gestión de las ayudas, todo ello de conformidad con lo previsto en la Ley orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de protección de datos de carácter personal y sus normas de desarrollo.
**Determinación y cálculo de los umbrales de renta**
La determinación de los ingresos de las personas físicas o unidades de convivencia que tengan o vayan a tener su domicilio habitual y permanente en la vivienda arrendada, atenderá a los siguientes criterios:
a). Se partirá de las cuantías de la base imponible general y del ahorro, reguladas en los artículos 48 y 49 respectivamente de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del
Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, correspondiente a la declaración o declaraciones presentadas por el solicitante o por cada uno de los miembros de la unidad de convivencia mayores de 16 años, relativas al último período impositivo con plazo de presentación vencido en el momento de la solicitud de la ayuda.
c) Excepcionalmente, si las solicitudes presentadas en la convocatoria de la ayuda que cumplan con los requisitos establecidos en este apartado, son inferiores al número de ayudas convocadas, podrán resultar beneficiarias aquellas unidades de convivencia cuyos ingresos no superen 3 veces el IPREM, priorizándose el acceso con la misma fórmula que establece el número 2 del artículo 15 de esta Orden reguladora.
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