Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%2057/07
Timestamp: 2019-10-22 02:42:40
Document Index: 373775786

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 5', '§ 5', '§ 5', '§ 5', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 259', 'BGH', '§ 259', 'BGH', '§ 5', '§ 12', '§ 5', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 16.07.2008 - VIII ZR 57/07 - dejure.org
https://dejure.org/2008,1094
BGH, 16.07.2008 - VIII ZR 57/07 (https://dejure.org/2008,1094)
BGH, Entscheidung vom 16.07.2008 - VIII ZR 57/07 (https://dejure.org/2008,1094)
BGH, Entscheidung vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07 (https://dejure.org/2008,1094)
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HeizkostenVO § 5 Abs. 2 Satz 1
Formell ordnungsgemäße Betriebskostenabrechnung bei fehlendem Verteilschlüssel und fehlender Angabe des Vorwegabzugs für eine abgerechnete Betriebskostenart; Zulässigkeit einer beschränkten Zulassung einer Revision allein in den Gründen des Urteils; Formelle ...
Erforderlichkeit der Vorerfassung von Wärmeverbrauchsanteilen durch Wärmezähler bei verschiedenen Nutzergruppen (Wohnungs- und Gewerbemieter)
Vorerfassung der Heizkosten verschiedener Nutzergruppen durch gesonderte Messeinrichtung; Betriebskostenabrechnung; Heizkostenabrechnung; Kürzungsrecht
HeizkostenVO § 5 Abs. 2 S. 1
Vorerfassung im Sinne von § 5 Abs. 2 Satz 1 HeizkostenV
Mietrecht - Anforderungen an die Vorerfassung bei der Heizkostenabrechnung
Der Wärmeverbrauch von zwei Nutzergruppen kann nicht durch Messung von lediglich einer Gruppe und Subtraktion des gemessenen Wertes vom Gesamtverbrauch ermittelt werden
Heizkostenabrechnung: Verbrauchsermittlung bei unterschiedlichen Nutzergruppen
Ausstattung zur Verbrauchserfassung im Sinne von § 5 HeizkostenVO
Heizkostenverordnung fordert Erfassung des Wärmeverbrauchs
Unterschiedliche Nutzergruppen mit unterschiedlicher Messtechnik - Art der notwendigen Heizkosten-Vorerfassung
Heizkostenabrechnung: Korrekte Vorerfassung bei Nutzergruppen (IMR 2008, 298)
Kurznachricht zu "Anmerkung zum Beschluss des BGH vom 22.01.2008, Az.: VIII ZR 57/07 (Anrechnung der Geschäftsgebühr im Kostenfestsetzungsverfahren)" von RA Norbert Schneider, original erschienen in: NJW Spezial 2008, 252.
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 16.07.2008, Az.: VIII ZR 57/07 (Vorerfassung von Heizkosten)" von RA Dietmar Wall, original erschienen in: WuM 2008, 588 - 590.
Zusammenfassung von "Anmerkung zum Urteil des BGH vom 16.07.2008, Az.: VIII ZR 57/07 (Heizungsverbrauchsvorerfassung, gesonderte Zähler)" von RiOLG/ RiBayObLG a. D. Dr. Michael J. Schmid, original erschienen in: ZMR 2008, 887 - 888.
AG Mannheim, 27.04.2005 - 8 C 703/04
LG Mannheim, 24.01.2007 - 4 S 63/05
NJW-RR 2008, 1542
MDR 2008, 1147
NZM 2008, 767
ZMR 2008, 885
Ob der jeweils angesetzte Schlüssel den vertraglichen Absprachen entspricht, ist für die Erfüllung des Anspruchs aus § 259 Abs. 1 BGB ohne Bedeutung, weil hierdurch die Verständlichkeit der Abrechnung nicht berührt wird; eine etwaige Divergenz stellt lediglich einen im Leistungsprozess zu korrigierenden inhaltlichen Fehler dar, der die formelle Ordnungsgemäßheit der Abrechnung nicht beeinträchtigt (BGH, Urt. v. 17.11.2004 aaO. und v. 16.7.2008, VIII ZR 57/07, Rn. 17, Senat, Urt. v. 15.12.2005, I-10 U 80/05; Langenberg, NZM 2011, 677, 680;… Palandt-Weidenkaff, aaO.).
Zulässigkeit einer Zusammenfassung der Kosten für Frisch- und Abwasser in einer …
Diese Beschränkung auf einzelne Betriebskosten ist nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs wirksam, weil sie einen tatsächlich und rechtlich selbständigen Teil des Gesamtstreitstoffes betrifft, auf den der Revisionskläger selbst seine Revision wirksam hätte beschränken können (Senatsurteil vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07, WuM 2008, 556, Tz. 14 m.w.N.).
Ob der jeweils angesetzte Verteilerschlüssel den vertraglichen Absprachen entspricht, ist für die Erfüllung des Anspruchs aus § 259 Abs. 1 BGB ohne Bedeutung, weil hierdurch die Verständlichkeit der Abrechnung nicht berührt wird; eine etwaige Divergenz stellt lediglich einen im Leistungsprozess zu korrigierenden inhaltlichen Fehler dar, der die formelle Ordnungsgemäßheit der Abrechnung nicht beeinträchtigt (…BGH, Urteile vom 17.11.2004 aaO. und vom 16.7.2008 - VIII ZR 57/07 - Rn. 17, Senat , Urteil vom 15.12.2005 - 10 U 80/05; Langenberg, NZM 2011, 677, 680;… Palandt-Weidenkaff, aaO.).
Für eine ordnungsgemäße Abrechnung hätte deshalb nach § 5 Abs. 2 Satz 1 HeizkostenV zunächst der Verbrauchsanteil der jeweiligen Nutzergruppe vorerfasst und anschließend dieser Verbrauch auf die einzelnen Wohnungen verteilt werden müssen (vgl. Senatsurteil vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07, NJW-RR 2008, 1542 Rn. 21).
Diese Beurteilung widerspricht - was das Berufungsgericht auch gesehen hat - dem Urteil des Senats vom 16. Juli 2008 (VIII ZR 57/07, aaO Rn. 27 ff.), dem ein dem Streitfall vergleichbarer Sachverhalt zu Grunde lag.
Die aufgrund dieser nicht den gesetzlichen Vorgaben entsprechenden Verbrauchsermittlung auftretenden Messungenauigkeiten gehen zwar einseitig zu Lasten der nicht vorerfassten Nutzergruppe (vgl. eingehend dazu: Senatsurteil vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07 aaO Rn. 24).
Die Kürzung ist damit von dem (gesamten) Kostenanteil zu berechnen, der nach der verordnungswidrigen Verteilung auf den Nutzer entfallen soll (vgl. Senatsurteil vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07, aaO Rn. 27 ff.;… siehe auch Schmid, aaO;… Lammel, HeizkV, aaO § 12 Rn. 25).
Hierin liegt keine wirksame Beschränkung der Zulassung der Revision, weil die Frage keinen tatsächlich und rechtlich selbständigen Teil des Gesamtstreitstoffs betrifft, auf den die Revisionsklägerin selbst ihre Revision hätte beschränken können (vgl. Senatsurteile vom 16. Juni 2007 - VIII ZR 57/07, WuM 2008, 556, Tz. 14; und vom 28. Juli 2006 - VIII ZR 124/05, WuM 2006, 513, Tz. 9).
Vielmehr würde die Berücksichtigung rein fiktiver Bedienungskosten dem Zweck der Vorschrift widersprechen, die - wie die Heizkostenverordnung insgesamt - dazu dient, Heizenergie dadurch einzusparen, dass dem Verbraucher mit der Abrechnung nicht nur sein Energieverbrauch, sondern auch die von seinem Verbrauch verursachten Kosten vor Augen geführt werden ( Senatsurteil vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07, WuM 2008, 556 = NZM 2008, 767, Tz. 24 m.w.N.).
Abrechnung von Wasserkosten im Wege der Differenzmethode nach Vorwegabzug des …
Zwar ist im Geltungsbereich des § 5 Abs. 2 Satz 2 HeizkostenV eine Vorerfassung von Nutzergruppen in der Weise erforderlich, dass der Anteil jeder Nutzergruppe am Gesamtverbrauch durch einen gesonderten Zähler erfasst wird (Senatsurteil vom 16. Juli 2008 - VIII ZR 57/07, NZM 2008, 767, Tz. 24).
LG Berlin, 16.01.2018 - 63 S 91/17
Wohnraummiete: Kürzungsrecht des Mieters hinsichtlich Heizkosten bei fehlendem …
Er hat dem Mieter das Kürzungsrecht zugesprochen, wenn diese Verpflichtung nicht eingehalten wurde (…BGH, Urt. v. 20.01.2016 - VIII ZR 329/14 - WuM 2016, 174; BGH, Urt. v. 16.07.2008 - VIII ZR 57/07 - WuM 2008, 556 - alle juris).
Der von der Beklagten gerügte Ansatz eines falschen oder unwirksamen Umlagemaßstabs führt nicht zur (Gesamt-)Unwirksamkeit der Abrechnung, sondern stellt lediglich einen inhaltlichen Mangel dar (vgl. BGH NJW 2005, 219 unter II1.b; NJW-RR 2008, 1542 Tz 17; NJW 2008, 2260 Tz 13).
BGH, 25.11.2009 - VIII ZR 334/08
Anwendung der Differenzmethode nach Vorwegabzug des durch einen Zwischenzähler …
LG Berlin, 20.03.2013 - 67 S 414/12
BGH, 25.11.2009 - VIII ZR 27/09
Abrechnung der Wasserkosten im Wege der Differenzmethode nach Vorwegabzug des …
BGH, 25.11.2009 - VIII ZR 345/08
LG Frankfurt/Main, 20.09.2013 - 11 S 335/12
KG, 13.07.2009 - 8 U 36/09
Anforderungen an die Heizkostenabrechnung bei Vorerfassung
LG Frankfurt/Main, 17.01.2017 - 11 S 81/16
AG Dresden, 28.03.2014 - 140 C 1183/13
AG Itzehoe, 22.07.2016 - 97 C 2/16
Anforderungen an die Rechtswidrigkeit von Beschlüssen einer …
AG Frankfurt/Main, 04.03.2016 - 33 C 2815/15
AG Frankfurt/Main, 09.03.2011 - 33 C 4127/10