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Timestamp: 2018-12-12 17:51:33
Document Index: 334672238

Matched Legal Cases: ['§ 275', 'BGH', '§ 19', '§ 667', '§ 883', '§ 888', '§ 275', '§ 275', '§ 280', '§ 888', '§ 283', '§ 275', '§ 275', '§ 280', '§ 276']

Das neue Schuldrecht in Anspruchsgrundlagen - ppt video online herunterladen
Veröffentlicht von:Liese Gerhardt Geändert vor über 4 Jahren
Prof. Dr. Stephan Lorenz Das neue Schuldrecht in Anspruchsgrundlagen Übungsfall 7: "Normative" Unmöglichkeit nach § 275 II BGB, Schadensersatz, Vertretenmüssen (nach BGH NJW 1988, 699) A beauftragt den B, für ihn im eigenen Namen ein bestimmtes landwirtschaftliches Grundstück zu einem Preis von € zu erwerben. Der Preis entspricht dem Verkehrswert. Den erforderlichen Geldbetrag stellt er ihm zur Verfügung. Wirtschaftlicher Eigentümer des Grundstücks sollte A werden. Nachdem B das Grundstück erworben hat, verkaufte er es mit notariellem an D, zu dessen Gunsten eine - von B bewilligte - Auflassungsvormerkung in das Grundbuch eingetragen wird. A setzt daraufhin seinen Übereignungsanspruch gegen B gerichtlich durch und wird als Eigentümer des Grundstücks im Grundbuch eingetragen. Er verlangt nunmehr vom B, eine Bewilligung zur Löschung der zugunsten des D eingetragenen Auflassungsvormerkung beizubringen. D fordert als Abfindung hierfür €. B meint, angesichts des Wertes des Grundstücks nicht verpflichtet zu sein, eine solche Summe aufzubringen. Kann A von B Beibringung einer Löschungsbewilligung oder zumindest Schadensersatz verlangen? © sl 2003
2 I. Anspruchsentstehung Auftragsverhältnis (+)
Grobskizze der Lösung (nach neuem Recht, ohne intertemporale Probleme): A.	Anspruch des A gegen B auf Beschaffung eine Löschungsbewilligung (§ 19 GBO) aus § 667 BGB I.	Anspruchsentstehung Auftragsverhältnis (+) Aus der Geschäftsbesorgung Erlangtes: B mußte dem A das Grundstückseigentum verschaffen ohne die relative Unwirksamkeit des Rechtserwerbs gegenüber S aufgrund der inzwischen zu dessen Gunsten eingetragenen Auflassungsvormerkung (vgl. § 883 II BGB) und ohne die Gefährdung der Eigentümerposition durch eine Verpflichtung gegenüber S, auf dessen Verlangen seiner Eintragung in das Grundbuch als Eigentümer zuzustimmen (§ 888 I BGB). © sl 2003
3 II. Erlöschen des Anspruchs Nach § 275 I  Kein Fall von Unmöglichkeit
III. Einrede: Leistungsverweigerungsrecht gem. § 275 II 1.)	Voraussetzungen des Leistungsverweigerungsrechts Trotz des Vertretenmüssens des Hindernisses durch B liegt ein grobes Mißverhältnis zwischen Aufwand des Schuldners (= Kosten i.H.v €) und dem Leistungsinteresse des Gläubigers (max. in Höhe des Marktwerts von €) vor. 2.)	Geltendmachung ist erfolgt IV.	Ergebnis Kein Anspruch auf Beibringung eine Löschungsbewilligung © sl 2003
4 Wirksamer Geschäftsbesorgungsvertrag, s.o. Pflichtverletzung
A könnte gegen B einen Anspruch auf Schadensersatz statt der Leistung aus § 280 I, III, 283 BGB Dies setzt voraus: I.	Schuldverhältnis Wirksamer Geschäftsbesorgungsvertrag, s.o. Pflichtverletzung Die Nichtverschaffung unbelasteten Eigentums (s. § 888) ist eine objektive Pflichtverletzung. III.	Weitere Voraussetzungen für den Schadensersatz statt der Leistung (§ 283 BGB)  Leistungsbefreiung nach § 275 I - III BGB, hier: § 275 II BGB IV.	Vertretenmüssen 1.	Ausgangspunkt  Vermutung des § 280 I 2 © sl 2003
5 Bezugspunkt  Das Verweigerungsrecht begründender Umstand (nicht: Geltendmachung des Leistungsverweigerungsrechts!), hier: Bewilligung einer Vormerkung an D. 3.	Maßstab § 276  Vorsatz und jede Fahrlässigkeit. Hier: Wohl Vorsatz, zumindest aber Fahrlässigkeit, weil ein etwaiger Rechtsirrtum des B über seine Pflicht zur unbelasteten "Weitergabe" des Grundstücks an A vermeidbar war. V.	Ergebnis: A kann von B Schadensersatz statt der Leistung (max. Verkehrswert + Folgeschäden aus dem endgültigen Ausbleiben der Leistung) verlangen. © sl 2003