Source: https://localbook.de/artikel/Erneute_ffentliche_Auslegung_der__nderung_des_Bebauungsplanes_Winsen_Aller_Nr__Am_Bahnhof/5300-2019-41-0-00000000000018213598
Timestamp: 2019-10-22 15:01:49
Document Index: 169876308

Matched Legal Cases: ['§ 13', '§ 4', '§ 3', '§ 4', '§ 24', '§ 13', '§ 4', '§ 3', '§ 3', '§ 78']

localbook - Erneute öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 29 „Am Bahnhof“
Erneute öffentliche Auslegung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 29 „Am Bahnhof“
Beschluss zur erneuten öffentlichen Auslegung
Der Verwaltungsausschuss der Gemeinde Winsen (Aller) hat am 18.09.2018 die Aufstellung der 2. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 29 „Am Bahnhof“ im beschleunigten Verfahren gem. § 13a BauGB als „Bebauungsplan der Innenentwicklung“ beschlossen. Er hat außerdem am 24.09.2019 dem geänderten Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Winsen Nr. 29 „Am Bahnhof“ zugestimmt und die erneute öffentliche Auslegung gemäß § 4 a Abs. 3 Baugesetzbuch (BauGB) beschlossen.
Aufgrund der eingegangenen Stellungnahmen während der Beteiligung der Öffentlichkeit gem. § 3 Abs. 2 BauGB sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange nach § 4 Abs. 2 BauGB wurde die Planung wie folgt überarbeitet:
Das Baufenster wurde gem. § 24 des Niedersächsischen Straßengesetzes angepasst, da dieses zum Teil außerhalb der Ortsdurchfahrtsgrenze verläuft.
Ein als erhaltenswert festgesetzter Baum wurde aus dem Bebauungsplan entfernt, da dieser nicht mehr vorhanden ist. Hierbei handelt es sich um eine nachträgliche Anpassung an die Realität.
Die Unterrichtung der Öffentlichkeit gem. § 13a Abs. 3 Nr. 2 BauGB erfolgt in Verbindung mit der erneuten öffentlichen Auslegung gem. § 4 a Abs. 3 i.V.m. § 3 Abs. 2 BauGB. Der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Winsen Nr. 29 „Am Bahnhof“ mit Begründung und die Artenschutzrechtliche Potenzialabschätzung liegen in der Zeit vom
18.10.2019 bis einschließlich 19.11.2019
im Flur des Niefindthauses, Am Amtshof 7, Fachbereich II, Fachdienst Gemeindeplanung u. Tiefbau, 29308 Winsen (Aller) zu jedermanns Einsicht öffentlich aus. Der Inhalt der ortsüblichen Bekanntmachung sowie die auszulegenden Unterlagen werden nach § 3 Absatz 2 Satz 1 und 2 BauGB zusätzlich auf der Homepage der Gemeinde Winsen (Aller) veröffentlicht und sind über ein zentrales Internetportal des Landes zugänglich.
- Geologie und Boden
- Artenschutzrechtliche Potenzialabschätzung
Abwasserverband Matheide, Celle
Bundesamt für Infrastruktur, Umweltschutz und Dienstleistungen der Bundeswehr, Infra I 3
Übungs-/Flugbetrieb/Flugplatz mit Lärm - und Abgasemissionen
Abteilung Wasserwirtschaft / Oberflächengewässer / Überschwemmungsgebiete: Der Planbereich liegt teilweise innerhalb eines Hochwasserrisikogebietes im Sinne von § 78b Abs. 1 Satz 2 des Gesetzes zur Ordnung des Wasserhaushaltes (WHG)
Abteilung Immissionsschutz: Straßenverkehr
Neuanpflanzungen entlang der Landesstraße, Schutzmaßnahmen gegen vom Landesstraßenverkehr ausgehenden Emissionen
Niedersächsischer Landesbetrieb für Wasserwirtschaft, Küsten- und Naturschutz, Betriebsstelle Verden
Hochwasserschutz und Hochwasservorsorge, insbesondere die Vermeidung.und Verringerung von Hochwasserschäden
Der Entwurf der 2. Änderung des Bebauungsplanes Winsen (Aller) Nr. 29 „Am Bahnhof“ mit Begründung und die Artenschutzrechtliche Potenzialabschätzung kann von jedermann eingesehen werden. Während der erneuten öffentlichen Auslegung können nur Stellungnahmen zu den geänderten Teilen (angepasstes Baufenster, gestrichener erhaltenswerter Baum) schriftlich oder mündlich zur Niederschrift bei der Gemeinde Winsen (Aller) abgegeben werden. Auch interessierte Kinder und Jugendliche sind aufgefordert, sich zu den Planungen zu äußern. Durch die Abgabe Ihrer Stellungnahme stimmen Sie der Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten zu.
Gemeinde Winsen (Aller), den 30.09.2019