Source: http://legislacion.derecho.com/ley-2-1994-sobre-subrogacion-y-modificacion-de-prestamos-hipotecarios
Timestamp: 2017-03-30 02:49:32
Document Index: 388559249

Matched Legal Cases: ['Artículo 2', 'artículo 1', 'Artículo 4', 'Artículo 8', 'Artículo 9', 'artículo 1', 'Artículo 10', 'artículo 45', 'Artículo 10', 'Artículo 4']

LEY 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios	LEY 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios Mis Leyes
LEY 2/1994, de 30 de marzo, sobre subrogación y modificación de préstamos hipotecarios Estado	:
BOE 80/1994	Fecha Disposición	:
30/03/1994	Fecha Publicación	:
04/04/1994	Órgano Emisor	:
Artículo 2. Requisitos de la subrogación. El deudor podrá subrogar a otra entidad financiera de las mencionadas en el artículo anterior sin el consentimiento de la entidad acreedora, cuando para pagar la deuda haya tomado prestado el dinero de aquélla por escritura pública, haciendo constar su propósito en ella, conforme a lo dispuesto en el artículo 1.211 del Código Civil.
Artículo 4. Escritura pública. 1. En la escritura de subrogación sólo se podrá pactar la modificación de las condiciones del tipo de interés, tanto ordinario como de demora, inicialmente pactado o vigente, así como la alteración del plazo del préstamo, o ambas.
Artículo 8. Honorarios notariales y registrales en la subrogación, novación modificativa y cancelación de créditos o préstamos hipotecarios. Para el cálculo de los honorarios notariales de las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación, de los créditos o préstamos hipotecarios, se aplicarán los aranceles correspondientes a los Documentos sin cuantía previstos en el número 1 del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Notarios.
Para el cálculo de los honorarios registrales de las escrituras de subrogación, novación modificativa y cancelación, de los créditos o préstamos hipotecarios, se aplicarán los aranceles correspondientes al número 2, Inscripciones, del anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad, tomando como base la cifra del capital pendiente de amortizar, con una reducción del 90 %.
Artículo 9. Beneficios fiscales. Estarán exentas en la modalidad gradual de Actos Jurídicos Documentados las escrituras públicas de novación modificativa de préstamos hipotecarios pactados de común acuerdo entre acreedor y deudor, siempre que el acreedor sea una de las entidades a que se refiere el artículo 1 de esta Ley y la modificación se refiera a las condiciones del tipo de interés inicialmente pactado o vigente, a la alteración del plazo del préstamo, o a ambas.
Artículo 10. Comisión por ampliación del plazo del préstamo. En las novaciones modificativas que tengan por objeto la ampliación del plazo del préstamo, la entidad acreedora no podrá percibir por comisión de modificación de condiciones más del 0,1 % de la cifra de capital pendiente de amortizar.
Se añade un nuevo párrafo al artículo 45.I.c del Real Decreto Legislativo 1/1993, de 20 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, con el siguiente texto:
Artículos 4, 5 (apdo. 2) y 9:
Redacción según Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica. Artículo 10:
Añadido por Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica. Artículos 2, 4, 8 y 9:
Redacción según Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria. Artículos 4, 5 (apdo. 2), 9 y 10:
Estas modificaciones serán aplicables a los préstamos hipotecarios vigentes a partir del 27 de abril de 2003 según disposición transitoria primera de la Ley 36/2003, de 11 de noviembre, de medidas de reforma económica. Artículo 4:
La ampliación de capital, sin alteración o pérdida de rango de la hipoteca inscrita, en los términos previstos en esta nueva redacción, sólo será aplicable a las hipotecas constituidas a partir de la entrada en vigor de la Ley 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributaria según su disposición transitoria única.
REAL DECRETO 2616/1996, de 20 de diciembre, por el que se modifican los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989, de 17 de noviembre, sobre aranceles de los notarios y de los registradores en las operaciones de subrogación y novación de préstamos hipotecarios acogidos a la Ley 2/1994, de 30 de marzoREAL DECRETO 828/1995, de 29 de mayo, por el que se aprueba el Regamento del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos DocumentadosRESOLUCIÓN de 25 de octubre de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Mislata don Joaquín V. Tenas Segarra, contra la negativa del Registrador de la Propiedad de Mora de Rubielos, a practicar la inscripción del dominio adquirido en virtud de escritura compraventa con carácter privativoLEY 41/2007, de 7 de diciembre, por la que se modifica la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de Regulación del Mercado Hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financiero, de regulación de las hipotecas inversas y el seguro de dependencia y por la que se establece determinada norma tributariaRESOLUCIÓN de 11 de diciembre de 2007, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Caja España de Inversiones, Caja de Ahorros y Monte de Piedad, contra la negativa del registrador de la propiedad n.º 8 de Sevilla, a inscribir una escritura de subrogación en un préstamo con garantía hipotecariaRESOLUCIÓN de 26 de enero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Madrid don Ángel Sanz Iglesias, contra la negativa de la registradora de la propiedad número 9, de Madrid, a inscribir una escritura de subrogación en un préstamo con garantía hipotecariaRESOLUCIÓN de 29 de febrero de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por doña María Cruz Cano Torres, notaria de Valladolid, contra la negativa de la registradora de la propiedad n.º 5, de dicha capital, a inscribir una escritura de subrogación de préstamo hipotecarioRESOLUCIÓN de 6 de marzo de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por Caja España de Inversiones, Caja de Ahorros y Monte de Piedad, contra la negativa de la registradora de la propiedad n.º 5, de Valladolid, a inscribir una escritura de subrogación de préstamo hipotecarioLEY 11/2008, de 29 de diciembre, de Medidas Tributarias de la Comunidad Autónoma de AragónLEY 2/2009, de 31 de marzo, por la que se regula la contratación con los consumidores de préstamos o créditos hipotecarios y de servicios de intermediación para la celebración de contratos de préstamo o créditoREAL Decreto 716/2009, de 24 de abril, por el que se desarrollan determinados aspectos de la Ley 2/1981, de 25 de marzo, de regulación del mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y financieroLEY 4/2009, de 20 de julio, de medidas fiscales contra la crisis económicaLEY 10/2009, de 17 de diciembre, de medidas financierasLEY 6/2009, de 15 de diciembre, de Medidas Fiscales y Administrativas para el año 2010LEY 13/2009, de 30 de diciembre, de Medidas Tributarias de la Comunidad Autónoma de AragónLEY 10/2009, de 23 de diciembre, de Medidas Fiscales y AdministrativasLEY 10/2010, de 16 de diciembre, de medidas fiscales y administrativas para el año 2011LEY 1/2011, de 21 de enero, del impuesto sobre las labores del tabaco y otras medidas tributariasLEY 12/2010, de 29 de diciembre, de medidas tributarias de la Comunidad Autónoma de AragónORDEN EHA/2899/2011, de 28 de octubre, de transparencia y protección del cliente de servicios bancarios	Derecho.com
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