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Timestamp: 2017-02-26 20:13:02
Document Index: 190267746

Matched Legal Cases: ['Artículo 2', 'Artículo 5', 'Artículo 6', 'Artículo 6', 'artículo 11', 'artículo 73', 'Artículo 9', 'Artículo 10', 'artículo 66', 'Artículo 10', 'Artículo 11', 'Artículo 12', 'Artículo 12', 'Artículo 13', 'Artículo 15']

Ley 6/1990, de 20 de diciembre, sobre edificación y usos en el medio rural (Vigente hasta el 04 de Agosto de 2002).
Vigencia desde 29 de Enero de 1991. Esta revisión vigente desde 29 de Enero de 1991 hasta 04 de Agosto de 2002
1. Las categorías del suelo no urbanizable son las siguientes:
b) Suelo no urbanizable de interés, compuesto por aquellos terrenos protegibles en función de sus singularidades agrarias o paisajísticas.
c) Suelo no urbanizable de costas, respecto al cual deben establecerse las medidas de protección que demandan las peculiaridades de las franjas costeras.
d) Suelo no urbanizable de infraestructuras, comprensivo de los terrenos que resultan afectados por la localización de infraestructuras básicas o de transporte.
f) Suelo no urbanizable genérico, que es aquel que por su naturaleza y situación no resulta incluible en alguna de las restantes categorías del suelo no urbanizable.
2. Los planes y normas municipales que se elaboren o revisen habrán de incorporar aquellas de las categorías establecidas en este artículo que puedan ser de aplicación en cada medio.
Artículo 2 redactado conforme establece el número 1 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), que da nueva redacción a la letra b) e introduce una letra f) al citado artículo.
Los usos en suelo no urbanizable, atendiendo a su situación jurídica y a la modalidad de gestión que les corresponda, pueden ser de las siguientes clases, y a ellas harán necesariamente referencia los planes generales y normas subsidiarias:
c) Usos incompatibles, que son aquellos que no cumplen alguno de los requisitos exigidos para los usos permitidos o autorizables y cuya eventual admisibilidad requiere, con anterioridad a cualquier otra autorización y licencia, la nueva aprobación o modificación de un planeamiento en virtud del cual se habilite el suelo afectado para la finalidad pretendida.
d) Usos prohibidos, que son aquellos que los planes generales o normas subsidiarias imposibilitan en suelo no urbanizable y que en ningún caso podrán llevarse a cabo, salvo que se produzca la aparición de nuevos criterios urbanísticos y estos se materialicen a través de la oportuna revisión del planeamiento.
1. Podrán establecerse en suelo no urbanizable edificaciones e instalaciones de utilidad pública e interés social que el planeamiento no contemple, siempre y cuando no las impida expresamente. Para ello se requiere, sin embargo, que las características de la instalación no permitan su emplazamiento fuera del medio rural o que la utilidad pública o el interés social deriven precisamente de su ubicación en dicho medio.
2. Cuando la utilidad pública o el interés social de la actuación no vengan determinados por su legislación específica, la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias podrá valorarlas y reconocerlas, atendiendo tanto a la generación de riqueza y bienestar general atribuibles al proyecto, como a su grado de compatibilidad con las exigencias del ámbito rural y con los niveles de protección que la norma de aplicación asigne al suelo objeto de la implantación pretendida. El acuerdo que se adopte en tal sentido deberá estar suficientemente motivado.
Artículo 5 redactado por el número 3 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo). Artículo 6
2. Fuera de los núcleos rurales y de sus zonas de influencia gráficamente delimitadas en el planeamiento se prohíben las parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable, con la sola excepción de las divisiones de cosa común adquirida a título lucrativo tanto «mortis causa» como «inter vivos», siempre que en este último caso el transmitente esté vinculado con todos los condominios adquirentes por relación de parentesco hasta el tercer grado.
La eventual viabilidad urbanística de una parcelación en el medio rural no exime a la misma de la necesidad de cumplir los requisitos que, en su caso, vinieran exigidos por la legislación agraria en vigor.
Artículo 6 redactado conforme establece el número 4 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), que da nueva redacción a los números 1 y 2 y deroga el número 3 del citado artículo.
2. Dentro de los núcleos rurales y de sus zonas de influencia existirán las posibilidades de parcelación y edificación que determinen el plan general o las normas subsidiarias municipales y, en su caso, las normas de la Comunidad Autónoma.
3. En orden a la obtención del suministro de los servicios públicos de electricidad, telefonía y otros semejantes, los núcleos rurales se equiparán a los suelos urbanos y demás asentamientos de población de análoga naturaleza o denominación.
1. El planeamiento municipal concretará los requisitos necesarios para que una agrupación poblacional pueda ser calificada como núcleo rural.
Sin embargo, las reglas sobre atribución y delegación de competencias contenidas en el artículo 11 sólo tendrán efectividad a partir del momento en que se produzca la delimitación material del núcleo, para lo cual éste y sus zonas de influencia han de definirse gráficamente sobre los oportunos planos de la correspondiente norma urbanística.
2. Cuando los planes generales o normas subsidiarias no la incorporen con la precisión suficiente o no la hubieren realizado en su totalidad, la plasmación gráfica de los núcleos rurales existentes y de sus zonas de influencia deberá incluirse o completarse mediante normas complementarias.
3. Los instrumentos de planeamiento en los que se delimiten núcleos rurales deberán establecer para cada uno de ellos un régimen de distancias y limitaciones en obras, instalaciones y edificaciones en el área de las carreteras que circulen a lo largo de los mismos.
A los efectos de establecer tal régimen de distancias y limitaciones se deberá recabar informe preceptivo y vinculante del organismo que, en cada caso, ostente la titularidad de las funciones de vigilancia y control en materia de carreteras.
1. En las condiciones establecidas por el planeamiento municipal y de la Comunidad Autónoma, y siempre que no lo impida el respeto ambiental exigido por el artículo 73 de la Ley del Suelo, se permitirá, dentro de los núcleos rurales, la edificación de viviendas agrupadas.
2. Las expresadas viviendas habrán de situarse sobre una sola finca con extensión no inferior a la que resulte de multiplicar el número de viviendas por la fijada como superficie edificable mínima en el respectivo núcleo. La parcela objeto de la actuación adquirirá la calidad de indivible, que deberá hacerse constar en el Registro de la Propiedad.
3. Sin perjuicio de la necesidad de disponer de los servicios urbanísticos ordinarios, estas agrupaciones de viviendas se adaptarán a las condiciones rurales del emplazamiento, preservando su naturaleza y sus características peculiares.
Artículo 9 redactado por el número 7 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo). Artículo 10
1. Las dotaciones, servicios y sistemas de espacios libres de ámbito local, que se sitúen en los núcleos rurales, se obtendrán por el sistema de expropiación como actuación aislada en núcleo rural , aunque excepcionalmente, cuando la población, densidad o demanda de equipamiento así lo requieran, los planes generales y normas subsidiarias podrán introducir modelos de gestión que reconduzcan el proceso a formas análogas a las propias de otras clases de suelo.
2. Los terrenos incluidos en el ámbito de los núcleos rurales se tasarán conforme a lo dispuesto en el artículo 66 de la Ley 8/1990, de 25 de julio, sobre Reforma del Régimen Urbanístico y Valoraciones del Suelo.
3. Los concejos cuya normativa urbanística no establezca las dotaciones, servicios y sistemas de espacios libres a ubicar en los núcleos rurales y en el conjunto del suelo no urbanizable, podrán señalarlos mediante las correspondientes normas complementarias, completadas, en su caso y si fuera preciso, por la modificación del plan general o norma subsidiaria.
Artículo 10 redactado conforme establece el número 8 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo), que deroga el número 2 del citado artículo.
1. Corresponde a la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias el otorgamiento de las autorizaciones que, con carácter previo a la concesión de licencia, vienen exigidas por la Ley del Suelo para actuaciones en terrenos clasificados como no urbanizables.
2. No obstante, cuando se trate de núcleos rurales gráficamente delimitados como tales con precisión suficiente en el instrumento urbanístico aplicable y la autorización verse sobre una vivienda familiar a edificar en el interior del núcleo o en su área de influencia, el otorgamiento de la autorización incumbirá al respectivo ente local en los siguientes supuestos:
a) Ayuntamientos de más de 40.000 habitantes.
b) Mancomunidades y gerencias u otras Entidades urbanísticas supramunicipales, cuando cuenten con los servicios técnicos, jurídicos y administrativos que la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias considere suficientes y exista acuerdo en tal sentido de todos y cada uno de los municipios integrados en las mismas.
c) Cuando, sin darse las condiciones anteriores, la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias delegue el ejercicio de su competencia en los términos establecidos en el artículo siguiente.
A los efectos precedentes se entiende por vivienda familiar el conjunto de espacios, locales o dependencias destinados a alojamiento o residencia familiar, así como las edificaciones anejas a la misma.
Artículo 11 redactado por el número 9 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo). Artículo 12
1. Cuando, dentro del núcleo rural, se trate de instalaciones y usos autorizables distintos de los especificados en el artículo anterior, o cuando el suelo donde se pretenda alguna implantación igualmente autorizable tenga la condición de no urbanizable genérico, la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias podrá delegar total o parcialmente en los Ayuntamientos o Entidades supramunicipales su competencia para conceder la autorización previa, debiendo expresar el acuerdo de delegación el alcance, contenido, condiciones y duración de ésta, así como el control que se reserve el órgano delegante.
2. En las restantes categorías de suelo no urbanizable, y excepción hecha de la construcción de vivienda familiar en núcleos gráficamente delimitados en el planeamiento, no podrá la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias delegar sus facultades relativas a la concesión de la autorización previa.
Artículo 12 redactado por el número 10 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo). Artículo 13
Cuando medien razones de urgencia y excepcional interés público, apreciados, previamente, por el Consejo de Gobierno del Principado, el Consejero de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Vivienda, de acuerdo con los respectivos Ayuntamientos y previos los informes de la Comisión de Urbanismo y Ordenación del Territorio de Asturias y de la Consejería sectorialmente competente por razón de la actividad a realizar, podrá acordar la entrada en vigor de un plan especial industrial en suelo no urbanizable sin necesidad de seguirse la tramitación ordinaria.
Artículo 15 derogado por el número 11 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo). A partir de: 4 agosto 2002
Capítulo V introducido por el número 12 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo). A partir de: 4 agosto 2002
Capítulo VI introducido por el número 12 de la Disposición Adicional 2.ª de la Ley [PRINCIPADO DE ASTURIAS] 3/2002, 19 abril, de régimen del suelo y ordenación urbanística («B.O.P.A.» 4 mayo). DISPOSICION FINAL