Source: https://www.landkreis-muenchen.de/umwelt-natur-bauen-wohnen/bauen-und-wohnen/baugenehmigung-fuer-sonderbauten-beantragen/
Timestamp: 2017-01-21 04:40:05
Document Index: 234141018

Matched Legal Cases: ['Art. 2', 'Art. 60', '§ 7', '§ 8', '§ 9', '§ 10', '§ 11', 'Art. 64', 'Art. 7', 'Art. 6', 'Art. 77', 'Art. 62', 'Art. 68', 'Art. 78']

Landkreis München - Baugenehmigung für Sonderbauten beantragen	Direkt zur Hauptnavigation, zum InhaltExtranet Login	Suche: NavigationServicenavigationStartseiteKontaktAnfahrt und ÖffnungszeitenÜbersichtImpressumHilfeHauptnavigationVerwaltung - Bürgerservice Politik - WahlenFamilie - Gesellschaft Gesundheit - SozialesBildung - Kultur Freizeit - SportUmwelt - Natur Bauen - WohnenAuto - Verkehr Sicherheit - OrdnungWirtschaft - Arbeit Gewerbe - Verbraucherschutz BereichsnavigationUmwelt - Natur - Bauen - WohnenAbfallBauen und WohnenAbgeschlossenheits- bescheinigung beantragenBauberatungBaugenehmigung im vereinfachten Verfahren beantragenBaugenehmigung für Sonderbauten beantragenBaulicher BrandschutzDenkmalschutzerlaubnis beantragenFinanzielle Anerkennung für denkmalpflegerische LeistungenImmobilien und Grundstücke zur Unterbringung von AsylbewerbernKaminkehrerwesenVerzeichnis über Abstandsflächen einsehenWohnraumförderungZeugnis/Genehmigung zur Veräußerung und Verpachtung von land- und forstwirtschaftlichen GrundstückeEnergie und KlimaschutzLuft und LärmTiereUmwelt und NaturWasser
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Baugenehmigung für Sonderbauten beantragenBeschreibungSonderbauten sind Anlagen und Räume, die wegen ihrer Nutzung, Höhe, Größe, der Zahl oder Schutzbedürftigkeit der sich in ihnen aufhaltenden Personen oder aus anderen Gründen ein besonderes Gefahrenpotential aufweisen. Die genaue Definition und Auflistung von Sonderbauten findet man im Art. 2 Abs. 4 der Bayerischen Bauordnung (BayBO). Sonderbauten sind beispielsweise folgende Bauwerke:Hochhäuserbauliche Anlagen mit mehr als 30 Meter HöheGebäude mit mehr als 1600 m² Fläche des Geschosses mit der größten Ausdehnung, ausgenommen Wohngebäude und GaragenVerkaufsstätten, deren Verkaufsräume und Ladenstraßen eine Fläche von insgesamt mehr als 800 m² habenGebäude mit Räumen, die einer Büro- oder Verwaltungsnutzung dienen und einzeln mehr als 400 m² habenGebäude mit Räumen, die einzeln für eine Nutzung durch mehr als 100 Personen bestimmt sindgrößere VersammlungsstättenGaststätten mit mehr als 40 Gastplätzen, Beherbungsstätten mit mehr als 12 Betten und Spielhallen mit mehr als 150 m²Krankenhäuser, Heime und sonstige Einrichtungen zur Unterbringung oder Pflege von PersonenTageseinrichtungen für Kinder, behinderte und alte MenschenSchulen, Hochschulen und ähnliche EinrichtungenJustizvollzugsanstalten und bauliche Anlagen für den MaßregelvollzugFür Sonderbauten ist regelmäßig das Baugenehmigungsverfahren gemäß Art. 60 BayBO durchzuführen. Das bedeutet, dass grundsätzlich alle bauplanungs- und bauordnungsrechtlichen Vorschriften Prüfungsgegenstand sind. Auch andere öffentlich-rechtliche Anforderungen werden geprüft, soweit wegen der Baugenehmigung eine Entscheidung nach anderen öffentlich-rechtlichen Vorschriften entfällt, ersetzt oder eingeschlossen wird.Erforderliche Unterlagenformelle Antragsformulare und Pläne, möglichst in Mappen in 3-facher AusfertigungAuszug aus dem Katasterwerk, im Maßstab 1:1000Lageplan, 3-fach, im Maßstab 1:1000, entsprechend § 7 Abs. 2 und 3 Bauvorlagenverordnung (BauVorlV)Bauzeichnungen, 3-fach, im Maßstab 1:100, entsprechend § 8 BauVorlVsofern sich das Bauvorhaben im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes befindet, der Angaben über Grund-, Geschossflächen und umbauten Raum beinhaltet: Berechnungen der zulässigen, der vorhandenen und der geplanten Grund- und Geschossfläche (GRZ, GFZ), sowie des umbauten Raumes, 3-fachBaubeschreibung, 3-fach, entsprechend § 9 BauVorlVNachweis der Standsicherheit entsprechend § 10 BauVorlVNachweis des Brandschutzes entsprechend § 11 BauVorlVgegebenenfalls Entwässerungspläne, 3-fachgegebenenfalls Freiflächengestaltungs- und Baumbestandsplan, 3-fach (z.B. bei Lage des Bauvorhabens im Außenbereich oder in entsprechenden Bebauungsplänen, örtlichen Bauvorschriften, Baumschutzverordnungen)Im Einzelfall kann die Vorlage weiterer Unterlagen zur Beurteilung der Genehmigungsfähigkeit konkreter Bauvorhaben erforderlich sein.
Außerdem ist dem Bauantrag zur Erhebung statistischer Daten ein Erhebungsbogen für Baugenehmigung/Bauvorhaben beizufügen.Gesetzliche Grundlagen Baugesetzbuch (BauGB)Bayerische Bauordnung (BayBO)Bauvorlagenverordnung (BauVorlV) Kosten3 v.T. - 4 v.T. der Baukosten, abhängig von der Lage in einem Bebauungsplan, im Innenbereich oder im Außenbereich.Für die Zulassung von Befreiungen von bauplanungsrechtlichen Vorschriften, Abweichungen von städtebaulichen Satzungen, sowie Ausnahmen von sonstigen Vorschriften (z.B. nach Straßen- oder Wasserrecht) können zusätzlich weitere Gebühren anfallen.Auslagen z.B. für die Prüfung des Standsicherheit-Nachweises.KontaktinformationenGrundsätzlich ist keine Vorsprache im Landratsamt erforderlich. Sollte im Einzelfall eine Rückfrage erforderlich sein, kann sich der Bauherr oder der Entwurfsverfasser mit dem Landratsamt in Verbindung setzen.Formulare und MerkblätterAntrag auf Baugenehmigung (Art. 64 BayBO) / Antrag auf Abgrabungsgenehmigung (Art. 7 BayAbgrG)Anlage 1Erklärung über die Erfüllung des Kriterienkatalogs gemäß Anlage 2 der BauVorlVAnlage 1aBaubeschreibung zum BauantragAnlage 2Zustimmung gem. Art. 6 Abs. 2 BayBO zur Abstandsflächenübernahme / AbstandsübernahmeAnlage 5Antrag auf Abweichung von bauordnungsrechtlichen VorschriftenBestimmung des Verantwortlichen für die Einhaltung der bauaufsichtlichen Anforderungen an die Standsicherheit bei der Bauausführung gem. Art. 77 Abs. 3 Satz 1 BayBO bei Vorhaben im Sinn des Art. 62 Abs. 3 Satz 2 Nr. 2 BayBOAnlage 6Antrag auf Verlängerung der Geltungsdauer der Baugenehmigung oder des VorbescheidesBaubeginnsanzeige (Art. 68 Abs. 5 BayBO)Anlage 7Anzeige der Nutzungsaufnahme (Art. 78 Abs. 2 BayBO)Anlage 8Anzeige der RohbaufertigstellungBestätigung durch Sachkundige nach der Sicherheitsanlagen-PrüfverordnungAnzeige des BauherrnwechselBautafelMerkblatt zur Staubminderung bei BaustellenMerkblatt zum Schutz gegen BaulärmExterne LinksBautätigkeitsstatistik onlineBayerisches Landesamt für Statistik und DatenverarbeitungRecht, Städtebau und BautechnikOberste Baubehörde im Bayerischen Staatsministerium des InnernKontaktAschheimBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GinterTelefon: 089 / 6221-2457Fax: 089 / 6221 44-2457Zimmer: F 1.18Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GinterE@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau GlößTelefon: 089 / 6221-2932Fax: 089 / 6221 44-2932Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.deAyingBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau GlößTelefon: 089 / 6221-2932Fax: 089 / 6221 44-2932Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.deBaierbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau WaxenbergerTelefon: 089 / 6221-2785Fax: 089 / 6221 44-2785Zimmer: F 1.49Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: WaxenbergerM@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr BramsTelefon: 089 / 6221-2731Fax: 089 / 6221 44-2731Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: BramsB@lra-m.bayern.deBrunnthalBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau LangeTelefon: 089 / 6221-2680Fax: 089 / 6221 44-2680Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.deFeldkirchenBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr TürkTelefon: 089 / 6221-2426Fax: 089 / 6221 44-2426Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.deGarching bei MünchenBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau NowackTelefon: 089 / 6221-2358Fax: 089 / 6221 44-2358Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: NowackM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau WiedemannTelefon: 089 / 6221-2536Fax: 089 / 6221 44-2536Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WiedemannK@lra-m.bayern.deGräfelfingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau SolnarTelefon: 089 / 6221-2531Fax: 089 / 6221 44-2531Zimmer: F 1.33Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: SolnarB@lra-m.bayern.deGrasbrunnBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr KaiserTelefon: 089 / 6221-1675Fax: 089 / 6221 44-1675Zimmer: F 1.19Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: KaiserC@lra-m.bayern.deBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GinterTelefon: 089 / 6221-2457Fax: 089 / 6221 44-2457Zimmer: F 1.18Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GinterE@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr TürkTelefon: 089 / 6221-2426Fax: 089 / 6221 44-2426Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.deGrünwaldBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ZinkTelefon: 089 / 6221-2663Fax: 089 / 6221 44-2663Zimmer: F 1.52Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ZinkK@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau KirchenbauerTelefon: 089 / 6221-2553Fax: 089 / 6221 44-2553Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: KirchenbauerA@lra-m.bayern.deHaarBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr WagnerTelefon: 089 / 6221-2534Fax: 089 / 6221 44-2534Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WagnerA@lra-m.bayern.deHöhenkirchen-SiegertsbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau LangeTelefon: 089 / 6221-2680Fax: 089 / 6221 44-2680Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.deHohenbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau GlößTelefon: 089 / 6221-2932Fax: 089 / 6221 44-2932Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: GloessB@lra-m.bayern.deIsmaningBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr KaiserTelefon: 089 / 6221-1675Fax: 089 / 6221 44-1675Zimmer: F 1.19Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: KaiserC@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr WagnerTelefon: 089 / 6221-2534Fax: 089 / 6221 44-2534Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WagnerA@lra-m.bayern.deKirchheim-HeimstettenBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau NowackTelefon: 089 / 6221-2358Fax: 089 / 6221 44-2358Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: NowackM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HornungTelefon: 089 / 6221-1627Fax: 089 / 6221 44-1627Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: HornungB@lra-m.bayern.deNeubibergBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HornungTelefon: 089 / 6221-1627Fax: 089 / 6221 44-1627Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: HornungB@lra-m.bayern.deNeuriedBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau HamburgerTelefon: 089 / 6221-2664Fax: 089 / 6221 44-2664Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: HamburgerM@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr ZinßerTelefon: 089 / 6221-2535Fax: 089 / 6221 44-2535Zimmer: F 1.38Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: ZinsserK@lra-m.bayern.deOberhachingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau PortenlängerTelefon: 089 / 6221-1505Fax: 089 / 6221-44-1505Zimmer: F 1.40Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: PortenlaengerV@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr BramsTelefon: 089 / 6221-2731Fax: 089 / 6221 44-2731Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: BramsB@lra-m.bayern.deOberschleißheimBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GinterTelefon: 089 / 6221-2457Fax: 089 / 6221 44-2457Zimmer: F 1.18Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GinterE@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau BergmannTelefon: 089 / 6221-2669Fax: 089 / 6221 44-2669Zimmer: F 1.28Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: BergmannS@lra-m.bayern.deOttobrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ZinkTelefon: 089 / 6221-2663Fax: 089 / 6221 44-2663Zimmer: F 1.52Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ZinkK@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau von GarßenTelefon: 089 / 6221-2554Fax: 089 / 6221 44-2554Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: GarssenV@lra-m.bayern.dePlaneggBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau PortenlängerTelefon: 089 / 6221-1505Fax: 089 / 6221-44-1505Zimmer: F 1.40Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: PortenlaengerV@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr ZinßerTelefon: 089 / 6221-2535Fax: 089 / 6221 44-2535Zimmer: F 1.38Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: ZinsserK@lra-m.bayern.dePullach im IsartalBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau WaxenbergerTelefon: 089 / 6221-2785Fax: 089 / 6221 44-2785Zimmer: F 1.49Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: WaxenbergerM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau KirchenbauerTelefon: 089 / 6221-2553Fax: 089 / 6221 44-2553Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: KirchenbauerA@lra-m.bayern.dePutzbrunnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau NowackTelefon: 089 / 6221-2358Fax: 089 / 6221 44-2358Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: NowackM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau LangeTelefon: 089 / 6221-2680Fax: 089 / 6221 44-2680Zimmer: F 1.30Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: LangeE@lra-m.bayern.deSauerlachBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau HamburgerTelefon: 089 / 6221-2664Fax: 089 / 6221 44-2664Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: HamburgerM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HannichTelefon: 089 / 6221-2558Fax: 089 / 6221 44-2558Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: HannichS@lra-m.bayern.deSchäftlarnBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr BramsTelefon: 089 / 6221-2731Fax: 089 / 6221 44-2731Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: BramsB@lra-m.bayern.deStraßlach-DinghartingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HannichTelefon: 089 / 6221-2558Fax: 089 / 6221 44-2558Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: HannichS@lra-m.bayern.deTaufkirchenBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau ObermayerTelefon: 089 / 6221-2362Fax: 089 / 6221 44-2362Zimmer: F 1.50Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: ObermayerT@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau von GarßenTelefon: 089 / 6221-2554Fax: 089 / 6221 44-2554Zimmer: F 1.34Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: GarssenV@lra-m.bayern.deUnterföhringBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau GehrkeTelefon: 089 / 6221-2672Fax: 089 / 6221 44-2672Zimmer: F 1.26Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: GehrkeM@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau WiedemannTelefon: 089 / 6221-2536Fax: 089 / 6221 44-2536Zimmer: F 1.24Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: WiedemannK@lra-m.bayern.deUnterhachingBaurechtliche AnsprechpartnerinFrau PortenlängerTelefon: 089 / 6221-1505Fax: 089 / 6221-44-1505Zimmer: F 1.40Organisationseinheit: 4.1.1.2E-Mail: PortenlaengerV@lra-m.bayern.deBautechnische AnsprechpartnerinFrau HannichTelefon: 089 / 6221-2558Fax: 089 / 6221 44-2558Zimmer: F 1.36Organisationseinheit: 4.1.2.2E-Mail: HannichS@lra-m.bayern.deUnterschleißheimBaurechtlicher AnsprechpartnerHerr JöbstlTelefon: 089 / 6221-2670Fax: 089 / 6221 44-2670Zimmer: F 1.16Organisationseinheit: 4.1.1.1E-Mail: JoebstlS@lra-m.bayern.deBautechnischer AnsprechpartnerHerr TürkTelefon: 089 / 6221-2426Fax: 089 / 6221 44-2426Zimmer: F 1.32Organisationseinheit: 4.1.2.1E-Mail: TuerkS@lra-m.bayern.deAnschrift des Fachbereiches und ÖffnungszeitenLandratsamt MünchenFachbereich 4.1.1 - BaurechtFrankenthaler Str. 5-981539 MünchenTelefon: 089 / 6221-0Fax: 089 / 6221-2639E-Mail: baurecht@lra-m.bayern.deÖffnungszeiten:Montag08:00 - 12:00 Uhr
Freitag08:00 - 12:00 UhrPost bitte an: Landratsamt MünchenFachbereich 4.1.1Postfach 90 07 5181507 MünchenAnfahrtsbeschreibung zur Außenstelle Frankenthalerstr. 5-9Dieser Dienstleistung zugeordnete Schlagwörter:Bauvorlagen, Bauen, Baugenehmigungsverfahren Sonderbau, Bauantrag, BaugenehmigungDiese Dienstleistungsbeschreibung wurde am 29.07.2016 aktualisiert.