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Timestamp: 2019-05-23 07:35:45
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Matched Legal Cases: ['artículo 5', 'artículo 3', 'artículo 12', 'artículo 3', 'artículo 3', 'in fine', 'in fine', 'artículo 21', 'artículo 21']

DEUTSCHE BANK, S.A.E. Y SOCIEDADES QUE INTEGRAN EL GRUPO DEUTSCHE BANK,S.A.E. - PDF
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Domingo Olivera Muñoz
1 DEUTSCHE BANK, S.A.E. Y SOCIEDADES QUE INTEGRAN EL GRUPO DEUTSCHE BANK,S.A.E. NOTAS EXPLICATIVAS A LOS ESTADOS FINANCIEROS INTERMEDIOS RESUMIDOS CONSOLIDADOS CORRESPONDIENTES AL PRIMER SEMESTRE 2016 A) Criterios contables seguidos en la elaboración de las cuentas anuales resumidas del periodo intermedio: Para la elaboración de las cuentas anuales resumidas correspondientes al periodo terminado el 30 de Junio de 2016 se han seguido los mismos criterios que en la elaboración de las cuentas anuales consolidadas correspondientes al ejercicio 2015, han sido preparadas de conformidad con las Normas Internacionales de Información Financiera adaptadas por la Unión Europea, en particular se ha aplicado la NIC 34 Información Financiera Intermedia considerando asimismo los desgloses requeridos por la Comisión Nacional del Mercado de Valores en su Circular 1/2008, de 30 de enero de Los formatos de balance, cuenta de pérdidas y ganancias, estado de ingresos y gastos reconocidos, estado de flujos de efectivo y estado total de cambios en el patrimonio neto, se han preparado siguiendo los modelos contenidos en la citada Circular 1/2008 de la Comisión Nacional de Mercados de Valores. B) Datos comparativos En este informe se presentan datos del 2015 a efectos comparativos con los datos correspondientes al periodo comprendido entre el 1 de enero de 2015 hasta el 30 de junio de C) Estacionalidad de las transacciones. La actividad del Grupo Deutsche Bank no está afectada por cambios de carácter cíclico que se hayan podido producir durante el periodo contable de referencia, por lo que no se incluye en estas notas explicativas información alguna al respecto.
2 D) Estimaciones Ocasionalmente cuando no se dispone de algún tipo de información se realizan estimaciones en base a los datos disponibles para la elaboración de las Cuentas Semestrales consolidadas. Estas estimaciones se refieren a: Las pérdidas por deterioro y el valor razonable de algunos activos. La vida útil de activos materiales e intangibles. El gasto por impuesto sobre Sociedades, que se reconoce semestralmente sobre la mejor estimación del tipo impositivo medio ponderado que el Grupo espera tener en el año Hipótesis utilizadas en el cálculo de pasivos y compromisos. En el primer semestre del 2016 no se han producido variaciones en las estimaciones respecto a las indicadas en el cierre del último ejercicio. E) Composición Grupo Durante el primer semestre del 2016, no se ha producido ninguna modificación en la estructura Grupo. F) Dividendos pagados y Beneficio/Pérdida por acción Dividendo La información correspondiente a este punto figura en el apartado 12 de la Información Financiera. Beneficio/Pérdida por acción / diluido En cuanto al beneficio/pérdida por acción se determina dividiendo el resultado de neto atribuido al Grupo entre el número de acciones del periodo (excluidas las acciones propias).
3 Resultado grupo (Eur) Nº acciones en circulación Bº Básico por acc.(eur) 1,46 5,41 Para el cálculo del beneficio diluido habría que ajustar el número de acciones teniendo en cuenta las opciones sobre acciones, warrants y la deuda convertible, pero en este caso el impacto de esto es nulo por lo que el beneficio por acción y el diluido es el mismo. G) Emisiones, recompras o reembolsos de valores representativos de deuda y de valores representativos de capital A continuación se detalla las características de las emisiones vivas a 30 de Junio de 2016: Título ISIN Nominal Cédulas hipotecarias DB SAE Cédulas hipotecarias DB SAE Cédulas hipotecarias DB SAE Cédulas hipotecarias DB SAE Cédulas hipotecarias DB SAE Cédulas hipotecarias DB SAE Cédulas hipotecarias DB SAE fecha emisión Fecha de liquidación Fecha de Vencimiento ES /06/2012 5/7 anual 05/07/2017 ES /06/2012 5/7 anual 05/07/2019 ES /06/2012 5/7 anual 05/07/2022 ES /06/2012 5/7 anual 05/07/2024 Tipo Nominal Cupón Euribor 12m más margen Euribor 12m más margen Euribor 12m más margen Euribor 12m más margen ES /11/ /11 anual 25/11/2020 0,625% ES /01/ /1 anual 20/01/2023 1,125% ES /03/ /3 anual 23/06/2021 Euribor 12m más margen Margen 2,00% 2,25% 2,50% 3,00% 0,80% H) Información segmentada. El negocio fundamental tanto del Banco como del Grupo se encuentra dentro de la banca de inversión que desarrolla la mayor parte de su actividad dentro del territorio español. I) Partes Vinculadas.
4 Para la elaboración de esta información se ha tomado a todo el personal de la Dirección del Banco, así como de las entidades dependientes y asociadas, junto con sus familiares (calificados estos últimos como Otras partes vinculadas ). Estas transacciones están recogidas en el apartado 18 de la Información financiera. J) Plantilla media La plantilla no ha sufrido ninguna variación significativa durante el primer semestre del periodo contable. K) Activos o Pasivos Contingentes No existen activos contingentes relevantes. En cuanto a los pasivos contingentes, durante los seis primeros meses de 2016, no se han producido hechos relevantes que una situación diferente a la informada en la Nota 21 de la Memoria del ejercicio L) Activo Material No hay hechos relevantes. M) Hechos posteriores No hay hechos posteriores relevantes.
5 DEUTSCHE BANK, SOCIEDAD ANÓNIMA ESPAÑOLA Información cualitativa y cuantitativa relacionada con el mercado hipotecario (Negocios en España): financiaciones a la construcción, promoción inmobiliaria y adquisición de viviendas, activos adjudicados o recibidos en pago de deudas, información sobre refinanciaciones y reestructuraciones, distribución de los préstamos a la clientela por actividad y concentración de las exposiciones por actividad y área geográfica. Datos a 30 de junio de 2016
6 Cuadro1 : Financiaciones destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) y sus coberturas Financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (negocios en España) (e) bruto Exceso sobre el Deterioro de valor valor de la garantía acumulado (d) real (c) De las cuales: dudosos bruto Pro-memoria: - Activos fallidos (f) Pro-Memoria: Préstamos a la clientela, excluidas Administraciones Públicas (negocios en España) (importe en libros) (g) Importe Total activo (negocios totales) (importe en libros) Deterioro de valor y provisiones para exposiciones clasificadas normales (negocios totales) (h) (c) (d) (e) (f) (g) (h) La clasificación de las financiaciones en este estado se realizará de acuerdo con su finalidad, y no con la CNAE del deudor. Ello implica, por ejemplo, que si el deudor es: 1) una empresa inmobiliaria, pero dedica la financiación concedida a una finalidad diferente de la construcción o promoción inmobiliaria, no se incluirá en este estado, y 2) una empresa cuya actividad principal no es la de construcción o promoción inmobiliaria, pero el crédito se destina a la financiación de inmuebles destinados a la promoción inmobiliaria, se incluirá en este estado. Importe antes de deducir, en su caso, las correcciones de valor por deterioro de activos. Es el importe del exceso que suponga el importe en libros bruto de cada operación sobre el valor de los derechos reales que, en su caso, se hubieran recibido en garantía, calculados según lo dispuesto en el anejo IX de la Circular 4/2004. Por tanto, el valor de los derechos reales es el resultado de ponderar el menor importe entre el coste de los activos y el valor de su tasación en su estado actual ponderado por los porcentajes que les correspondan según la naturaleza de los activos hipotecados. Importe dotado por la entidad para la cobertura de las financiaciones calificadas como dudosas o subéstandar. Incluye todas las financiaciones, en forma de préstamos, con o sin garantía hipotecaria, y de valores representativos de deuda, destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria, correspondientes a la actividad en España (negocios en España). Importe bruto de las financiaciones a la construcción y promoción inmobiliaria (negocios en España) dado de baja del activo por haber sido calificado como fallido. Importe registrado en el activo del balance después de deducir, en su caso, los importes constituidos para su cobertura. Importe total de las correcciones de valor y provisiones que tengan la naturaleza de cobertura genérica por riesgo de crédito constituida para los riesgos calificados como normales conforme a lo señalado en el anejo IX de la Circular 4/2004, correspondiente a su actividad total (negocios totales). 2
7 Cuadro 2 : Desglose de la financiación destinada a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) bruto Sin garantía inmobiliaria Con garantía inmobiliaria (desglosado según el tipo de activo recibido en garantía) Edificios y otras construcciones terminados (c) Vivienda Resto Edificios y otras construcciones en construcción (c) 293 Vivienda 293 Resto --- Suelo Suelo urbano consolidado Resto de suelo Total (d) (c) (d) Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Se incluirán todas las operaciones con garantía inmobiliaria, cualquiera que sea la forma en la que se instrumente la garantía, con independencia del porcentaje que suponga el importe de la operación sobre el importe de la última tasación disponible (loan to value). Si en un edificio concurren tanto finalidades residenciales (vivienda) como otras finalidades, la financiación se incluirá en la categoría de la finalidad predominante. Este importe coincidirá con el importe en libros bruto de la fila «Financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (negocios en España)» del cuadro 1. Cuadro 3 : Préstamos a los hogares para adquisición de vivienda bruto De los cuales: dudosos Préstamos para adquisición de vivienda Sin hipoteca inmobiliaria Con hipoteca inmobiliaria (c) (c) Préstamos, con o sin garantía de hipoteca inmobiliaria, a los hogares para adquisición de vivienda correspondientes a negocios en España. Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Se incluirán todas las operaciones con garantía hipotecaria, con independencia del porcentaje que suponga su importe sobre el importe de la última tasación disponible. 3
8 Cuadro 4: Desglose de los préstamos con hipoteca inmobiliaria a los hogares para adquisición de vivienda según el porcentaje que supone el importe en libros bruto sobre el importe de la última tasación (loan to value) bruto sobre el importe de la última tasación (loan to value) Inferior o igual al 40% Superior al 40% e inferior o igual al 60% Superior al 60% e inferior o igual al 80% Superior al 80% e inferior o igual al Superior al 100% 100% Total bruto De los cuales: dudosos El loan to value es la ratio que resulta de dividir el importe en libros bruto de la operación a la fecha de la información sobre el importe de la última tasación disponible. Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Los importes declarados en la columna «Total» para las líneas «bruto» y «De los cuales: dudosos» de este estado coinciden con los importes que figuran en la línea «Con hipoteca inmobiliaria» del cuadro 3. Cuadro 5: Activos adjudicados o recibidos en pago de deudas (negocios en España) bruto Deterioro de valor acumulado Activos inmobiliarios procedentes de financiaciones destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria (c) Edificios y otras construcciones terminados Viviendas Resto Edificios y otras construcciones en construcción Viviendas Resto Terrenos Suelo urbano consolidado Resto de terrenos Activos inmobiliarios procedentes de financiaciones hipotecarias a hogares para adquisición de vivienda Resto de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas (d) Instrumentos de capital adjudicados o recibidos en pago de deudas Instrumentos de capital de entidades tenedoras de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas (e) Financiación a entidades tenedoras de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas (e) (c) (d) (e) Se incluirán los activos adjudicados o recibidos en pago de deudas procedentes de financiaciones concedidas por la entidad relativas a sus negocios en España, así como las participaciones en el capital y financiaciones a entidades tenedoras de dichos activos. Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Se incluirán todos los activos inmobiliarios procedentes de financiaciones destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria con independencia del sector y actividad económica principal de la empresa o empresario individual que entregó el activo. Se incluirán los activos inmobiliarios que no procedan de financiaciones a la construcción y promoción inmobiliaria ni de financiaciones hipotecarias a hogares para adquisición de vivienda. Se registrarán todas las participaciones en el capital y financiaciones a entidades tenedoras de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas. 4
9 Cuadro 6: Refinanciaciones y reestructuraciones Garantía inmobiliaria Resto de garantías reales Entidades de crédito Administraciones Públicas Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) De las cuales: financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) Resto de hogares Total INFORMACIÓN ADICIONAL Financiación clasificada como activos no corrientes y grupos enajenables de elementos que se han clasificado como mantenidos para la venta Sin garantía real Número de operaciones Importe en libros bruto Número de operaciones TOTAL Con garantía real Importe en libros bruto Importe máximo de la garantía real que puede considerarse Deterioro de valor acumulado o pérdidas acumuladas en el valor razonable debidas al riesgo de crédito Garantía inmobiliaria Resto de garantías reales Entidades de crédito Administraciones Públicas Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) De las cuales: financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) Resto de hogares Total INFORMACIÓN ADICIONAL Financiación clasificada como activos no corrientes y grupos enajenables de elementos que se han clasificado como mantenidos para la venta Sin garantía real Número de operaciones Importe en libros bruto Número de operaciones Del cual: DUDOSOS Con garantía real Importe en libros bruto Importe máximo de la garantía real que puede considerarse Deterioro de valor acumulado o pérdidas acumuladas en el valor razonable debidas al riesgo de crédito
10 Cuadro 7: Distribución de los préstamos a la clientela por actividad TOTAL (010) De los cuales: garantía inmobiliaria De los cuales: resto de garantías Préstamos con garantía real. sobre importe de la última Inferior o Superior al 40 % Superior al 60 Superior al Superior al igual al 40 e inferior o igual % e inferior o 80% e inferior o 100% (090) % (040) al 60 % (060) igual al 80 % igual al 100 % (020) reales Administraciones Públicas (010) Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) (020) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) (desglosado según Construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (d) Construcción (040) de obra civil (050) Resto de finalidades (060) Grandes empresas (e) (070) Pymes y empresarios individuales (e) (080) Resto de hogares (f) (desglosado según la finalidad) (g) (090) Viviendas (100) Consumo (110) Otros fines (120) SUBTOTAL (130) Menos: correcciones de valor por deterioro de activos no imputadas a operaciones concretas (140) TOTAL (150) PRO MEMORIA Operaciones de refinanciación, refinanciadas y reestructuradas (160) La definición de préstamos a la clientela es la que se utiliza en la confección del balance. Este estado incluye todas las operaciones de esta naturaleza, con independencia de la partida en la que estén Seincluidas incluirá el en importe el balance. en libros de todas las operaciones con garantía inmobiliaria o con otras garantías reales cualquiera que sea su loan to value e instrumentación (hipoteca, arrendamiento financiero, (c) El loan to préstamo value es de la recompra ratio que resulta inversa, de etc.). dividir el importe en libros de cada operación a la fecha del estado sobre el importe de la última tasación o valoración disponible de sus garantías reales. (d) Esta partida recoge todas las actividades relacionadas con la construcción y promoción inmobiliaria, incluida la relacionada con la financiación del suelo para promoción inmobiliaria, con independencia (e) Las sociedades del sector no financieras y actividad se económica clasificanprincipal en «Grandes la contraparte. empresas» y «Pymes» según las definiciones de la Recomendación 2003/361/CE, de la Comisión, de 6 de mayo de 2003, sobre la definición (f) Hogares, de incluidas microempresas, las instituciones pequeñas sin y medianas fines de lucro empresas. al servicio Se de considerará los hogares, como pero actividad excluida de la los actividad empresarios empresarial individuales de los la empresarios realizada por individuales. las personas físicas en el ejercicio de sus actividades (g) Los préstamos se clasificarán en función de su finalidad según los criterios recogidos en la norma 71.ª2.e) de la Circular 4/2004. Cuadro 8: Concentración de las exposiciones por actividad y área geográfica TOTAL (010) España (020) Resto de la Unión Europea (030) América (040) Resto del mundo (050) Bancos centrales y entidades de crédito (010) Administraciones Públicas (020) Administración Central (030) Otras Administraciones Públicas (040) Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) (050) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) (desglosado según la finalidad) (060) Construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (070) Construcción de obra civil (080) Resto de finalidades (090) Grandes empresas (c) (100) Pymes y empresarios individuales (c) (110) Resto de hogares (d) (desglosado según la finalidad) (e) (120) Viviendas (130) Consumo (140) Otros fines (150) SUBTOTAL (160) Menos: correcciones de valor por deterioro de activos no imputadas a operaciones concretas (170) TOTAL (180)
11 Cuadro 9: Mercado hipotecario. Préstamos hipotecarios. Elegibilidad y computabilidad a efectos del mercado hipotecario Valor nominal Total préstamos (010) (010) Participaciones hipotecarias emitidas (c) (020) - De los cuales : préstamos reconocidos en el activo (d) (030) - Certificados de transmisión de hipoteca emitidos (c) (040) - De los cuales : préstamos reconocidos en el activo (d) (050) - Préstamos hipotecarios afectos en garantía de financiaciones recibidas (060) - Préstamos que respaldan la emisión de bonos hipotecarios y cédulas hipotecarias (e) (070) Préstamos no elegibles (f) (080) Cumplen los requisitos para ser elegibles, excepto el límite del artículo 5.1 del RD 716/2009 (090) Resto de préstamos no elegibles (100) Préstamos elegibles (g) (110) Préstamos que cubren emisiones de bonos hipotecarios (120) - Préstamos aptos para cobertura de las emisiones de cédulas hipotecarias (130) Importes no computables (h) (140) Importes computables (150) Cuadro 10: Mercado hipotecario. Préstamos hipotecarios que respaldan la emisión de bonos hipotecarios y cédulas hipotecarias (elegibles y no elegibles). Movimientos de los valores nominales en el ejercicio Préstamos elegibles (010) Préstamos no elegibles (c) (020) MOVIMIENTOS Saldo de apertura (010) , ,95 Bajas en el período (020) , ,32 Principal vencido cobrado en efectivo (030) 6.353, ,79 Cancelaciones anticipadas (040) , ,25 Subrogaciones por otras entidades (050) - - Resto de bajas (060) , ,28 Altas en el período (070) , ,32 Originadas por la entidad (080) , ,45 Subrogaciones de otras entidades (090) 3.751,69 19,88 Resto de altas (100) ,29 - Saldo de cierre (d) (110) , ,95 Este estado incluye todas las operaciones de esta naturaleza, con independencia de la partida en la que estén incluidas en el balance. Préstamos elegibles para la emisión de bonos hipotecarios y cédulas hipotecarias según el artículo 3 del Real Decreto 716/2009, sin deducir los límites a su cómputo que establece el artículo 12 del citado real decreto. (c) Préstamos con garantía hipotecaria no transferidos a terceros ni afectos a financiaciones recibidas que no cumplen los requisitos del artículo 3 del Real Decreto 716/2009 para ser elegibles para la emisión de bonos hipotecarios y cédulas hipotecarias. (d) Los importes de esta línea coinciden con los valores nominales que figuran para los «Préstamos elegibles» y los «Préstamos no elegibles» en el estado PI
12 Cuadro 11: Mercado hipotecario. Préstamos hipotecarios. Préstamos hipotecarios. Clasificación de los valores nominales según diferentes atributos Préstamos que respaldan la emisión de bonos hipotecarios y cédulas hipotecarias (010) De los cuales: préstamos elegibles (c) (020) TOTAL (d) (010) ORIGEN DE LAS OPERACIONES Originadas por la entidad (020) Subrogadas de otras entidades (030) Resto (040) MONEDA Euro (050) Resto de monedas (060) SITUACIÓN EN EL PAGO Normalidad en el pago (070) Otras situaciones (080) VENCIMIENTO MEDIO RESIDUAL Hasta diez años (090) Más de diez años y hasta veinte años (100) Más de veinte años y hasta treinta años (110) Más de treinta años (120) TIPOS DE INTERÉS Tipo de interés fijo (130) Tipo de interés variable (140) Tipo de interés mixto (150) TITULARES Personas jurídicas y empresarios individuales (actividades empresariales) (160) De los cuales: construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (170) Resto de hogares (180) TIPO DE GARANTÍA Activos/edificios terminados (190) Viviendas (200) De las cuales: viviendas de protección oficial (210) Oficinas y locales comerciales (220) Restantes edificios y construcciones (230) - - Activos/edificios en construcción (240) Viviendas (250) De las cuales: viviendas de protección oficial (260) - - Oficinas y locales comerciales (270) Restantes edificios y construcciones (280) - - Terrenos (290) Suelo urbano consolidado (300) Resto de terrenos (310)
13 Cuadro 12: Mercado hipotecario. Préstamos hipotecarios que respaldan la emisión de bonos hipotecarios y cédulas hipotecarias (elegibles y no elegibles). Principales disponibles Principales disponibles Préstamos hipotecarios que respaldan la emisión de bonos hipotecarios y cédulas hipotecarias Total (010) Potencialmente elegibles (c) (020) No elegibles (030) Este estado incluye todas las operaciones de esta naturaleza, con independencia de la partida en la que estén incluidas en el balance. Importes comprometidos (límite) menos importes dispuestos de todos los préstamos con (c) garantía Préstamos hipotecaria, potencialmente cualquiera que elegibles sea su porcentaje para la emisión de riesgo detotal bonos sobre hipotecarios el importe de yla cédulas última hipotecarias según el artículo 3 del Real Decreto 716/
14 DEUTSCHE BANK, SOCIEDAD ANÓNIMA ESPAÑOLA Y SOCIEDADES DEPENDIENTES Información cualitativa y cuantitativa relacionada con el mercado hipotecario (Negocios en España): financiaciones a la construcción, promoción inmobiliaria y adquisición de viviendas, activos adjudicados o recibidos en pago de deudas, información sobre refinanciaciones y reestructuraciones, distribución de los préstamos a la clientela por actividad y concentración de las exposiciones por actividad y área geográfica. Datos a 30 de junio de 2016
15 Cuadro 1 : Financiaciones destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) y sus coberturas bruto Exceso sobre el valor de la garantía real (c) Deterioro de valor acumulado (d) Financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (negocios en España) (e) De las cuales: dudosos bruto Pro-memoria: - Activos fallidos (f) Pro-Memoria: Datos del grupo consolidado Préstamos a la clientela, excluidas Administraciones Públicas (negocios en España) (importe en libros) (g) Importe Total activo (negocios totales) (importe en libros) Deterioro de valor y provisiones para exposiciones clasificadas normales (negocios totales) (h) (c) (d) (e) (f) (g) (h) La clasificación de las financiaciones en este estado se realizará de acuerdo con su finalidad, y no con la CNAE del deudor. Ello implica, por ejemplo, que si el deudor es: 1) una empresa inmobiliaria, pero dedica la financiación concedida a una finalidad diferente de la construcción o promoción inmobiliaria, no se incluirá en este estado, y 2) una empresa cuya actividad principal no es la de construcción o promoción inmobiliaria, pero el crédito se destina a la financiación de inmuebles destinados a la promoción inmobiliaria, se incluirá en este estado. Importe antes de deducir, en su caso, las correcciones de valor por deterioro de activos. Es el importe del exceso que suponga el importe en libros bruto de cada operación sobre el valor de los derechos reales que, en su caso, se hubieran recibido en garantía, calculados según lo dispuesto en el anejo IX de la Circular 4/2004. Por tanto, el valor de los derechos reales es el resultado de ponderar el menor importe entre el coste de los activos y el valor de su tasación en su estado actual ponderado por los porcentajes que les correspondan según la naturaleza de los activos hipotecados. Importe dotado por la entidad para la cobertura de las financiaciones calificadas como dudosas o subéstandar. Incluye todas las financiaciones, en forma de préstamos, con o sin garantía hipotecaria, y de valores representativos de deuda, destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria, correspondientes a la actividad en España (negocios en España). Importe bruto de las financiaciones a la construcción y promoción inmobiliaria (negocios en España) dado de baja del activo por haber sido calificado como fallido. Importe registrado en el activo del balance después de deducir, en su caso, los importes constituidos para su cobertura. Importe total de las correcciones de valor y provisiones que tengan la naturaleza de cobertura genérica por riesgo de crédito constituida para los riesgos calificados como normales conforme a lo señalado en el anejo IX de la Circular 4/2004, correspondiente a su actividad total (negocios totales). 2
16 Cuadro 2 : Desglose de la financiación destinada a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) bruto Sin garantía inmobiliaria Con garantía inmobiliaria (desglosado según el tipo de activo recibido en garantía) Edificios y otras construcciones terminados (c) Vivienda Resto Edificios y otras construcciones en construcción (c) 293 Vivienda 293 Resto --- Suelo Suelo urbano consolidado Resto de suelo Total (d) (c) (d) Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Se incluirán todas las operaciones con garantía inmobiliaria, cualquiera que sea la forma en la que se instrumente la garantía, con independencia del porcentaje que suponga el importe de la operación sobre el importe de la última tasación disponible (loan to value). Si en un edificio concurren tanto finalidades residenciales (vivienda) como otras finalidades, la financiación se incluirá en la categoría de la finalidad predominante. Este importe coincidirá con el importe en libros bruto de la fila «Financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (negocios en España)» del cuadro 1. Cuadro 3 : Préstamos a los hogares para adquisición de vivienda bruto De los cuales: dudosos Préstamos para adquisición de vivienda Sin hipoteca inmobiliaria Con hipoteca inmobiliaria (c) (c) Préstamos, con o sin garantía de hipoteca inmobiliaria, a los hogares para adquisición de vivienda correspondientes a negocios en España. Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Se incluirán todas las operaciones con garantía hipotecaria, con independencia del porcentaje que suponga su importe sobre el importe de la última tasación disponible. 3
17 Cuadro 4: Desglose de los préstamos con hipoteca inmobiliaria a los hogares para adquisición de vivienda según el porcentaje que supone el importe en libros bruto sobre el importe de la última tasación (loan to value) Inferior o igual al 40% bruto sobre el importe de la última tasación (loan to value) Superior al 40% e inferior o igual al 60% Superior al 60% e inferior o igual al 80% Superior al 80% e inferior o igual al 100% Superior al 100% bruto De los cuales: dudosos Total El loan to value es la ratio que resulta de dividir el importe en libros bruto de la operación a la fecha de la información sobre el importe de la última tasación disponible. Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Los importes declarados en la columna «Total» para las líneas «bruto» y «De los cuales: dudosos» de este estado coinciden con los importes que figuran en la línea «Con hipoteca inmobiliaria» del cuadro 3. Cuadro 5: Activos adjudicados o recibidos en pago de deudas (negocios en España) bruto Deterioro de valor acumulado Activos inmobiliarios procedentes de financiaciones destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria (c) Edificios y otras construcciones terminados Viviendas Resto Edificios y otras construcciones en construcción Viviendas Resto Terrenos Suelo urbano consolidado Resto de terrenos Activos inmobiliarios procedentes de financiaciones hipotecarias a hogares para adquisición de vivienda Resto de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas (d) Instrumentos de capital adjudicados o recibidos en pago de deudas Instrumentos de capital de entidades tenedoras de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas (e) Financiación a entidades tenedoras de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas (e) (c) (d) (e) Se incluirán los activos adjudicados o recibidos en pago de deudas procedentes de financiaciones concedidas por la entidad relativas a sus negocios en España, así como las participaciones en el capital y financiaciones a entidades tenedoras de dichos activos. Importe antes de deducir, en su caso, el deterioro de valor acumulado. Se incluirán todos los activos inmobiliarios procedentes de financiaciones destinadas a la construcción y promoción inmobiliaria con independencia del sector y actividad económica principal de la empresa o empresario individual que entregó el activo. Se incluirán los activos inmobiliarios que no procedan de financiaciones a la construcción y promoción inmobiliaria ni de financiaciones hipotecarias a hogares para adquisición de vivienda. Se registrarán todas las participaciones en el capital y financiaciones a entidades tenedoras de activos inmobiliarios adjudicados o recibidos en pago de deudas. 4
18 Cuadro 6: Refinanciaciones y reestructuraciones TOTAL Garantía inmobiliaria Resto de garantías reales Entidades de crédito Administraciones Públicas Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) De las cuales: financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) Resto de hogares Total INFORMACIÓN ADICIONAL Financiación clasificada como activos no corrientes y grupos enajenables de elementos que se han clasificado como mantenidos para la venta Sin garantía real Número de operaciones Importe en libros bruto Número de operaciones Con garantía real Importe en libros bruto Importe máximo de la garantía real que puede considerarse Deterioro de valor acumulado o pérdidas acumuladas en el valor razonable debidas al riesgo de crédito Garantía inmobiliaria Resto de garantías reales Entidades de crédito Administraciones Públicas Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) De las cuales: financiación a la construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) Resto de hogares Total INFORMACIÓN ADICIONAL Financiación clasificada como activos no corrientes y grupos enajenables de elementos que se han clasificado como mantenidos para la venta Sin garantía real Número de operaciones Importe en libros bruto Número de operaciones Del cual: DUDOSOS Con garantía real Importe en libros bruto Importe máximo de la garantía real que puede considerarse Deterioro de valor acumulado o pérdidas acumuladas en el valor razonable debidas al riesgo de crédito Cuadro 7: Distribución de los préstamos a la clientela por actividad 5
19 TOTAL (010) De los cuales: garantía inmobiliaria De los cuales: resto de garantías Préstamos con garantía real. sobre importe de la última Inferior o Superior al 40 % Superior al 60 Superior al Superior al igual al 40 e inferior o igual % e inferior o 80% e inferior o 100% (090) % (040) al 60 % (060) igual al 80 % igual al 100 % (020) reales Administraciones Públicas (010) Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) (020) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) (desglosado según la finalidad) (030) Construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (d) (040) Construcción de obra civil (050) Resto de finalidades (060) Grandes empresas (e) (070) Pymes y empresarios individuales (e) (080) Resto de hogares (f) (desglosado según la finalidad) (g) (090) Viviendas (100) Consumo (110) Otros fines (120) SUBTOTAL (130) Menos: correcciones de valor por deterioro de activos no imputadas a operaciones concretas (140) TOTAL (150) PRO MEMORIA Operaciones de refinanciación, refinanciadas y reestructuradas (160) La definición de préstamos a la clientela es la que se utiliza en la confección del balance. Este estado incluye todas las operaciones de esta naturaleza, con independencia de la partida en la que estén incluidas en el balance. Se incluirá el importe en libros de todas las operaciones con garantía inmobiliaria o con otras garantías reales cualquiera que sea su loan to value e instrumentación (hipoteca, arrendamiento financiero, préstamo de recompra inversa, etc.). (c) El loan to value es la ratio que resulta de dividir el importe en libros de cada operación a la fecha del estado sobre el importe de la última tasación o valoración disponible de sus garantías reales. (d) Esta partida recoge todas las actividades relacionadas con la construcción y promoción inmobiliaria, incluida la relacionada con la financiación del suelo para promoción inmobiliaria, con independencia del sector y actividad económica principal de la contraparte. (e) Las sociedades no financieras se clasifican en «Grandes empresas» y «Pymes» según las definiciones de la Recomendación 2003/361/CE, de la Comisión, de 6 de mayo de 2003, sobre la definición de microempresas, pequeñas y medianas empresas. Se considerará como actividad de los empresarios individuales la realizada por las personas físicas en el ejercicio de sus actividades (f) Hogares, incluidas las instituciones sin fines de lucro al servicio de los hogares, pero excluida la actividad empresarial de los empresarios individuales. (g) Los préstamos se clasificarán en función de su finalidad según los criterios recogidos en la norma 71.ª2.e) de la Circular 4/2004. Cuadro 8: Concentración de las exposiciones por actividad y área geográfica TOTAL (010) España (020) Resto de la Unión Europea (030) América (040) Resto del mundo (050) Bancos centrales y entidades de crédito (010) Administraciones Públicas (020) Administración Central (030) Otras Administraciones Públicas (040) Otras sociedades financieras y empresarios individuales (actividad empresarial financiera) (050) Sociedades no financieras y empresarios individuales (actividad empresarial no financiera) (desglosado según la finalidad) (060) Construcción y promoción inmobiliaria (incluido suelo) (070) Construcción de obra civil (080) Resto de finalidades (090) Grandes empresas (c) (100) Pymes y empresarios individuales (c) (110) Resto de hogares (d) (desglosado según la finalidad) (e) (120) Viviendas (130) Consumo (140) Otros fines (150) SUBTOTAL (160) Menos: correcciones de valor por deterioro de activos no imputadas a operaciones concretas (170) TOTAL (180) La definición de exposiciones a efectos de este estado incluye los préstamos y anticipos, valores representativos de deuda, instrumentos de patrimonio, derivados (mantenidos para negociar y de cobertura), inversiones en dependientes, negocios conjuntos y asociadas, y garantías concedidas, cualquiera que sea la partida en la que estén incluidos en el balance. El importe de los activos es el importe en libros de las operaciones, es decir, después de deducir las correcciones de valor efectuadas para la cobertura de las operaciones concretas. Las correcciones de valor por deterioro de un conjunto de activos que no se puedan asignar a operaciones concretas se registran en la partida «Menos: correcciones de valor por deterioro de activos no imputadas a operaciones concretas». El importe de las garantías concedidas es el valor nominal. La distribución de la actividad por áreas geográficas se realizará en función del país de residencia de los prestatarios, emisores de los valores y Esta partida recoge todas las actividades relacionadas con la construcción y promoción inmobiliaria, incluida la relacionada con la financiación del suelo para promoción inmobiliaria, con independencia del sector y actividad económica principal de la contraparte. (c) Las sociedades no financieras se clasificarán en «Grandes empresas» y «Pymes» según las definiciones de la Recomendación 2003/361/CE, de la Comisión, de 6 de mayo de 2003, sobre la definición de microempresas, pequeñas y medianas empresas. Se considerará como actividad de los (d) Hogares, incluidas las instituciones sin fines de lucro al servicio de los hogares, pero excluida la actividad empresarial de los empresarios individuales. (e) Los préstamos se clasificarán en función de su finalidad según los criterios recogidos en la norma 71.ª2.e) de la Circular 4/
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