Source: http://www.ius-wiki.eu/doku.php?id=obcanske-pravo:pfuk:obcan-hmota-iv:zkouska:otazka-b-03
Timestamp: 2019-09-17 02:12:22+00:00
Document Index: 153372

Matched Legal Cases: ['§ 2132', '§ 2135', '§ 2139', '§ 2150', '§ 2152', '§ 2154']

3. Vedlejší ujednání při kupní smlouvě - Ius Wiki
3. Vedlejší ujednání při kupní smlouvě
další ujednání účastníků vlastní kupní smlouvy
NOZ zpřesňuje a rozšiřuje vedlejší ujednání při kupní smlouvě
Výhrada vlastnického práva (§ 2132 – 2134 NOZ)
Výhrada zpětné koupě (§ 2135 – 2138 NOZ)
Výhrada zpětného prodeje (§ 2139 NOZ)
Koupě na zkoušku (§ 2150 – 2151 NOZ)
Výhrada lepšího kupce (§ 2152 – 2153 NOZ)
Cenová doložka (§ 2154 – 2156 NOZ)
vyhradí-li si prodávající k věci vlastnické právo, má se za to, že se kupující stane vlastníkem teprve úplným zaplacením kupní ceny
nebezpečí škody na věci na kupujícího přechází již jejím převzetím
výhrada vlastnického práva působí vůči věřitelům kupujícího jen tehdy, bylo-li ujednání pořízeno ve formě veřejné listiny; výhrada vlastnického práva ujednána ohledně věci zapsané do veřejného seznamu, působí vůči třetím osobám, jen byla-li do tohoto seznamu zapsána
z ujednání o výhradě zpětné koupě vzniká kupujícímu povinnost převést na požádání věc prodávajícímu za úplatu zpět
kupující vrátí prodávajícímu věc v nezhoršeném stavu a prodávající vrátí kupujícímu kupní cenu
lze uplatnit na věc movitou i nemovitou
výhrada zpětné koupě zavazuje dědice a právo na zpětnou koupi lze zcizit, jen je-li to výslovně ujednáno
vynaložil-li kupující na věc náklad k jejímu zlepšení, anebo mimořádný náklad pro její zachování, náleží mu stejná náhrada jako poctivému držiteli
není-li ujednána lhůta pro vrácení, platí lhůta obecná – tříletá pro věci movité, desetiletá pro věci nemovité
ujednání, kterým si kupující vymíní, že věc prodá prodávajícímu zpět – obdobně dle ustanovení o výhradě zpětné koupě
předkupník a koupěchtivý
ujedná-li si předkupník k věci předkupní právo, vzniká dlužníku povinnost nabídnout věc předkupníkovi ke koupi, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě (koupěchtivému)
zvláštním ujednáním lze rozšířit i na jiné způsoby zcizení
náleží-li předkupní právo několika osobám společně, mohou je uplatnit jen v celku; zanikne-li však předkupní právo některé z nich, nebo neuplatní-li je, mohou zbývající předkupníci předkupní právo uplatnit v celku
výhrada předkupního práva zavazuje dědice a předkupní právo lze zcizit, je-li to výslovně ujednáno
povinnost prodávajícího nabídnout věc předkupníkovi ke koupi dospěje uzavřením smlouvy s koupěchtivým
nabídku učiní prodávající předkupníkovi ohlášením všech podmínek, při nabídce se vyžaduje oznámení obsahu smlouvy uzavřené s koupěchtivým; nabídka ke koupi nemovité věci vyžaduje písemnou formu
přijme-li předkupník nabídku, uskuteční se koupě mezi prodávajícím a předkupníkem za týchž podmínek, jaké prodávající dohodl s koupěchtivým
předkupník zaplatí kupní cenu v ujednané lhůtě, jinak do osmi dnů po nabídce u věci movité a u nemovité věci do tří měsíců po nabídce – nezaplatí-li, právo zaniká
kdo koupí věc na zkoušku, kupuje s podmínkou, že věc ve zkušební lhůtě schválí
sjednaná zkušební lhůta, jinak tři dny od uzavření smlouvy u movitých a jeden rok od uzavření smlouvy u nemovitých věcí
nepřevzal-li kupující věc, má podmínka povahu podmínky odkládací - zmařena, jestliže kupující nesdělí prodávajícímu ve zkušební době, že věc schvaluje
převzal-li kupující věc, má podmínka povahu podmínky rozvazovací; kupující věc schválil, neodmítl-li ji ve zkušební době.
kupující nemá právo věc odmítnout, nemůže-li ji vrátit ve stavu, v jakém ji převzal
uzavřením kupní smlouvy s výhradou lepšího kupce nabývá prodávající právo dát přednost lepšímu kupci, přihlásí-li se v určené lhůtě – u movitých věcí tři dny a u nemovitých věcí jeden rok od uzavření smlouvy
zda je nový kupec lepší, rozhoduje prodávající (může dát například přednost novému kupci, ačkoli první nabízí vyšší cenu)
je-li ujednána cenová doložka, upraví se kupní cena věci dodatečně s přihlédnutím k výrobním nákladům
neurčí-li se, které náklady jsou rozhodné, mění se kupní cena v poměru k cenovým změnám hlavních surovin potřebných k vyrobení věci
neurčí-li strany, která doba rozhoduje pro posouzení cenových změn, přihlédne se k cenám v době uzavření smlouvy a v době, kdy měl prodávající věc dodat
práva a povinnosti stran z cenové doložky zaniknou, neuplatní-li oprávněná strana svá práva u druhé strany bez zbytečného odkladu po dodání věci
* NOZ připouští také jiné než výslovně upravené vedlejší ujednání - Ujednají-li strany jiné výhrady nebo podmínky připouštějící změnu nebo zánik práv a povinností z kupní smlouvy, zaniká výhrada nebo podmínka nejpozději do jednoho roku od účinnosti kupní smlouvy, pokud ji neuplatnil v této lhůtě ten, kdo je z výhrady nebo podmínky oprávněn.
komentář (http://obcanskyzakonik.justice.cz/smluvni-pravo/konkretni-zmeny-ve-zvlastni-casti/kupni-smlouva/)
přednáška Koupě, směna - prof. JUDr. Jiří Švestka, DrSc.
Historie: • 3. Vedlejší ujednání při kupní smlouvě
obcanske-pravo/pfuk/obcan-hmota-iv/zkouska/otazka-b-03.txt · Poslední úprava: 2014/05/03 16:28 autor: Michal Tuláček