Source: https://jaktak.cz/jak-na-sousedske-spory-pravni-cestou.html
Timestamp: 2018-10-23 07:20:22+00:00
Document Index: 35955651

Matched Legal Cases: ['soud ', '§126', '§127', '§127', 'soud ', '§127']

Jak na sousedské spory právní cestou | JakTak.cz
JakTak.cz » Články » Právo » Ostatní - Právo » Jak na sousedské spory právní cestou
Jak na sousedské spory právní cestou
Aleš | 11.09.2010 - 14:56
Sousedy si většinou vybrat nemůžeme a proto se občas stane, že si sousedé takzvaně nesednou a jeden z majitelů sousedního pozemku, domu atd. nepovoleným způsobem a nad míru přiměřenou poměrům zasahuje a ruší výkon vlastnického práva svého souseda (hlukem, prachem, zápachem,…). Jestliže sousedovi rušiteli chybí základní vychování a domluva s ním není možná, nezbude nám nic jiného než se obrátit na soud s negatorní žalobou.
Na druh těchto problémů aplikujeme §126 a zejména §127 Občanského zákoníku, kde je v odstavci 1 upraveno, že se vlastník věci musí zdržet všeho, čím by nad míru přiměřenou poměrům obtěžoval jiného nebo čím by vážně ohrožoval výkon jeho práv a proto tedy zejména nesmí :
- ohrozit sousedovu stavbu nebo pozemek úpravami pozemku nebo úpravami stavby na něm zřízené bez toho, že by učinil dostatečné opatření na upevnění stavby nebo pozemku
- nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat sousedy hlukem, prachem, popílkem, kouřem, plyny, parami, pachy, pevnými a tekutými odpady, světlem, stíněním a vibracemi
- nechat chovná zvířata vnikat na sousedící pozemek
- nešetrně , popřípadě v nevhodné roční době odstraňovat větve stromu přesahující na jeho pozemek.
Tento výčet je pouze demonstrativní, což znamená, že zákonodárce uvedl tyto skutkové podstaty obtěžování pouze jako příklad, jelikož se předpokládá, že v reálném životě se mohou vyskytnou samozřejmě i jiné.
Jestliže se tedy do sepsání negatorní žaloby dle §127 Občanského zákoníku pustíte sami, musíte při formulaci žalobního petitu (žalobního návrhu – tedy to, čeho se žalobce domáhá) myslet na to, že soud nemůže žalovanému uložit povinnost něco konat (např. přemístit hnojiště na opačnou stranu jeho pozemku), ale může uložit, aby se obžalovaný něčeho zdržel (aby se zdržel nad míru přiměřenou poměrům obtěžovat – to jestli hnojiště přesune, odstraní, nebo vymyslí způsob, po kterém přestane zapáchat je už na něm). Tak by měl tedy žalobní petit znít. Je tu však jedna výjimka a tou je §127 odst. 2 ObčZ., která umožňuje soudu po zjištění stanoviska příslušného stavebního úřadu rozhodnout, že vlastník pozemku je povinen pozemek oplotit.
Řešit tyto spory soudní cestou není nejlepší způsob, už jen kvůli rychlosti našich soudů, bohužel však většinou není jiná možnost.
negatorní žaloba , sousedské vztahy
Zvolte hodnoceníGive Jak na sousedské spory právní cestou 1/5Give Jak na sousedské spory právní cestou 2/5Give Jak na sousedské spory právní cestou 3/5Give Jak na sousedské spory právní cestou 4/5Give Jak na sousedské spory právní cestou 5/5
Zdenek Demko (neověřeno) | 05.12.2015 - 14:39
po rozvodu jsem se nastěhoval do domu pod starší paní. Musím říct že pokud je ona doma sama,ani nevím že nademnou někdo bydlí, samozřejmě vše nějak v normě. Ovšem docela často hlídá o víkendu vnoučata a to je teda peklo na zemi,lítaní dupání a řvaní. Jelikož dělám noční směny v dopravě ,potřebuji se mezi něma i vyspat,což mnohdy nejde. Jednou když už toho bylo na mě opravdu moc,zašel jsem nahoru a požádal sousedku jestli nemůže děti usměrnit,že se potřebuji mezi směnami vyspat. Už jsem byl opravdu ve stavu,kdy mi nervy vybrovali. Když to řeknu slušně,poslala mě do ......že si děti hrají fotbal a ji to nevadí a že není noční klid. Od té doby to dělají naschvál, nechodí ale běhají a dupou,nebo si sednou ke stupačkám od topení a řvou. Mám trochu obavy aby mi jednou neruply nervy. Poradiíe,jak na tyto bezohledné sousedy? Přece se nebudu kvůli ním stěhovat jinam děkuji Demko
Pneumatiky je nejlepší 3 hodiny 19 min zpět
Gel? Nějaký léčivý? Mě 19 hodin 12 min zpět
Zásilka NP 6224070482C 20 hodin 1 min zpět
Z vlastní zkušenosti musím 23 hodiny 47 min zpět
Dobrý den, tak já jako první 1 den 56 min zpět
Kéž by mi někdo takovéto rady 2 dny 25 min zpět