Source: https://www.notariosyregistradores.com/NORMAS/COMPARATIVA/2013-propiedad-horizontal.htm
Timestamp: 2019-09-22 10:35:34
Document Index: 410514345

Matched Legal Cases: ['artículo 396', 'ARTÍCULO 11', 'artículo 12', 'Artículo 17', 'artículo 17', 'artículo 39', 'artículo 53', 'artículo 51', 'artículo 53', 'artículo 16', 'artículo 557', 'artículo 561']

Comparativa artículos de la Ley de Propiedad Horizontal, antes y despues de la Ley 8/2013.
COMPARATIVA ARTÍCULOS,
ANTES Y DESPUES DE LA LEY 8/2013
Texto tras Ley 8/2013 Texto anterior Resumen reforma
A) Ley de Propiedad Horizontal.
Ver Ver Ley 8/2013
B) Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios.
Ver Corr. errores Anterior
C) Texto Refundido de la Ley del Suelo
Ver Ver Anterior
D) Ley de Ordenación de la Edificación.
Ver Ley 8/2013
E) Ley de Enjuiciamiento Civil
F) Ley del Patrimonio de las AAPP
G) Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos.
H) Ley 9/2012, de 14 de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito.
A) LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL:
b) A las comunidades que reúnan los requisitos establecidos en el artículo 396 del Código Civil y no hubiesen otorgado el título constitutivo de la propiedad horizontal
TEXTO VIGENTE HASTA EL 28 DE JUNIO DE 2013:
a) Respetar las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes
b) Mantener en buen estado de conservación su propio piso o local...
g) Observar la diligencia debida en el uso del inmueble
h) Comunicar el domicilio en España
i) Comunicar el cambio de titularidad...
ARTÍCULO 11: DEROGADO
2. La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero,
o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas comunes o privativos, de aprovechamiento de la energía solar, o bien de las infraestructuras necesarias para acceder a nuevos suministros energéticos colectivos, podrá ser acordada, a petición de cualquier propietario, por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las cuotas de participación.
Régimen transitorio en los procesos de ejecución.
C) Texto refundido de la Ley de Suelo
5. Tanto los propietarios, en los casos de reconocimiento de la iniciativa privada para la transformación urbanística o la actuación edificatoria del ámbito de que se trate, como los particulares, sean o no propietarios, en los casos de iniciativa pública en los que se haya adjudicado formalmente la participación privada, podrán redactar y presentar a tramitación los instrumentos de ordenación y gestión precisos, según la legislación aplicable. A tal efecto, previa autorización de la Administración urbanística competente, tendrán derecho a que se les faciliten, por parte de los Organismos Públicos, cuantos elementos informativos precisen para llevar a cabo su redacción, y a efectuar en fincas particulares las ocupaciones necesarias para la redacción del instrumento con arreglo a la Ley de Expropiación Forzosa.»
1. El derecho de propiedad del suelo comprende las facultades de uso, disfrute y explotación del mismo conforme al estado, clasificación, características objetivas y destino que tenga en cada momento, de acuerdo con la legislación aplicable por razón de las características y situación del bien.
6. Las facultades referidas en los apartados anteriores alcanzan al vuelo y al subsuelo hasta donde determinen los instrumentos de ordenación urbanística, de conformidad con las leyes aplicables y con las limitaciones y servidumbres que requiera la protección del dominio público.»
Siete. Se modifica el apartado 3 y se adiciona un apartado 4 al artículo 12, con el siguiente texto:
4. También se encuentra en la situación de suelo urbanizado, el incluido en los núcleos rurales tradicionales legalmente asentados en el medio rural, siempre que la legislación de ordenación territorial y urbanística les atribuya la condición de suelo urbano o asimilada y cuando, de conformidad con ella, cuenten con las dotaciones, infraestructuras y servicios requeridos al efecto.»
Artículo 17. Formación de fincas y parcelas y relación entre ellas. ()
Once. Los apartados 3, 4 y 6 del artículo 17 quedan redactados de la siguiente manera:
«3. La constitución de finca o fincas en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario autoriza para considerar su superficie total como una sola parcela, siempre que dentro del perímetro de ésta no quede superficie alguna que, conforme a la ordenación territorial y urbanística aplicable, deba tener la condición de dominio público, ser de uso público o servir de soporte a las obras de urbanización o pueda computarse a los efectos del cumplimiento del deber legal a que se refiere la letra a) del apartado 1 del artículo anterior.
5. Sigue igual.
Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosas.
Régimen de la venta o sustitución forzosas.
Quince. El apartado 1 del artículo 39 queda redactado en los siguientes términos:
En todo caso, la incoación de expedientes de disciplina urbanística que afecten a actuaciones por virtud de las cuales se lleve a cabo la creación de nuevas fincas registrales por vía de parcelación, reparcelación en cualquiera de sus modalidades, declaración de obra nueva o constitución de régimen de propiedad horizontal, la Administración estará obligada a acordar la práctica en el Registro de la Propiedad de la anotación preventiva a que se refiere el artículo 53.2 de la Ley de Suelo. (Pasa al apartado 2)
Dieciséis. El artículo 51 queda redactado de la siguiente manera:
Diecisiete. El artículo 53 queda redactado de la siguiente manera:
Nota: no se han encontrado diferencias con la redacción previa.
Potestades de ordenación urbanística en Ceuta y Melilla.
Dieciocho. La disposición adicional tercera queda redactada de la siguiente manera:
«Disposición adicional tercera. Potestades de ordenación urbanística en Ceuta y Melilla.
Disposición adicional undécima derogada.
Diecinueve. La letra b) del apartado 4 de la disposición final primera queda redactada de la siguiente manera:
b) El porcentaje a que se refiere la letra b) del apartado 1 del artículo 16 será, con carácter general, el 15 por ciento. No obstante, el Plan General podrá, de forma proporcionada y motivada, reducirlo hasta un 10 por ciento, o incrementarlo hasta un máximo del 20 por ciento, en las actuaciones o ámbitos en los que el valor de los solares resultantes sea sensiblemente inferior, o superior al medio de los incluidos en su misma clase de suelo, respectivamente.»
Disposición transitorias segunda derogada
Disposición transitorias quinta derogada
Ver texto anterior Disposición transitoria quinta. Edificaciones existentes.
D) LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN
1. Esta Ley es de aplicación al proceso de la edificación
Cuando el tribunal apreciare que alguna de las cláusulas incluidas en un título ejecutivo de los citados en el artículo 557.1 pueda ser calificada como abusiva, dará audiencia por quince días a las partes. Oídas éstas, acordará lo procedente en el plazo de cinco días hábiles conforme a lo previsto en el artículo 561.1.3.ª»
F) Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas.
Disposición adicional décima. Régimen jurídico de la "Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, Sociedad Anónima".
1. La "Sociedad Estatal de Gestión Inmobiliaria de Patrimonio, Sociedad Anónima" (SEGIPSA), cuyo capital social deberá ser de titularidad pública, tendrá la consideración de medio propio instrumental y servicio técnico de la Administración General del Estado y sus organismos y entidades de derecho público para la gestión, administración, explotación, mantenimiento y conservación, vigilancia, investigación, inventario, regularización, mejora y optimización, valoración, tasación, adquisición y enajenación de los bienes y derechos integrantes o susceptibles de integración en el Patrimonio del Estado o en otros patrimonios públicos, así como para la construcción y reforma de inmuebles patrimoniales o de uso administrativo.
11. Las resoluciones por las que se aprueben las tarifas, a las que se refiere el apartado 4 anterior, serán objeto de publicación en el "Boletín Oficial del Estado", cuando las tarifas aprobadas resulten aplicables a encomiendas que se puedan ser atribuidas por distintos órganos, organismos o entidades del sector público estatal, o cuando por su relevancia así lo estime necesario la autoridad que aprueba las tarifas.»
Lo dispuesto en el capítulo VII de esta Ley será aplicable hasta el 30 de junio de 2013.
LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL (texto actual)
LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL (texto anterior)
LEY DEL SUELO (texto actual)
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