Source: https://www.leilaobrasil.com.br/lotes/1385-7900-apartamento-na-avenida-paulista
Timestamp: 2020-08-09 16:31:23+00:00
Document Index: 93051196

Matched Legal Cases: ['artigo 895', 'artigo 24', 'Artigo 908', 'artigo 826', 'Artigo 901', 'artigo 428', 'artigo 887']

R$ 1.593.353,75
Lote 7900
Lote 01 - Apartamento nº 172, localizado no 17º andar ou 19º pavimento do EDIFÍCIO MARIA CRISTINA, à Avenida Paulista nº 2.239, integrante do conjunto arquitetônico denominado EDIFÍCIO TRÊS MARIAS, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com área útil de 184,90m² e correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 1,06988% de seu todo. O EDIFÍCIO TRÊS MARIAS, composto dos Edifícios Maria Cristalina à Avenida Paulista nº 2.239, Maria Julia à Rua Haddock Lobo nº 547 e Maria Regina, à Rua Haddock Lobo nº 571, acha-se construído em terreno que mede 43,00m de frente para a Avenida Paulista, igual largura nos fundos, por 60,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de mais ou menos 2.580,00m², confinando de um lado com a Rua Haddock Lobo, com a qual faz esquina, de outro lado com Benedito Rolim e sucessores Horácio Sabino e pelos fundos com o prédio nº 577, antigo nº 45 da Rua Haddock Lobo, de propriedade de Ismênia Azevedo Cardoso de Almeida. Matrícula n° 44.650 do 13º CRI de São Paulo. Contribuinte 010.067.0056-0. Ônus: Consta na R.5 penhora do processo 708/87 da 1ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.7 e Av.8 penhora exequenda. Lote 02 – Vaga correspondente a 1/70 avos da unidade autônoma garagem coletiva situada no subsolo ou 1º pavimento do Conjunto Arquitetonico denominado Edificio Tres Marias, composto dos Edificios Maria Cristina, à Avenida Paulista nº 2239, Maria Juliam à Rua Haddock Lobo nº 547 e Maria regina, à Rua Haddock Lobo, nº 571, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), para estacionamento de um automóvel, com uma área útil de 27,14m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,07766% do seu todo. Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda. Consta nas duas matrículas que uma área de 432,90m² localizada à Avenida Paulista nº 2.239, que constitui o recuo frontal do Edifício Maria Cristina, desmembrada do terreno do Condomínio Edifício Três Marias, foi adjudicada à Municipalidade de São Paulo. Débito Condominial de R$ 1.478.086,58 (fevereiro de 2020). Débito de IPTU localizado no site da Prefeitura de R$ 570.495,19 (maio de 2020). Avaliação R$ 1.558.997,10 (maio de 2019).
Edital de 1ª e 2ª praça de bem imóvel e para intimação de Edith Ferreira Puchetti, bem como dos interessados Olga Puchetti Knorich, expedido nos autos da ação de Despesas Condominiais, que lhe requer Condomínio Edifício Três Marias, Processo nº 0928322-70.1998.8.26.0100
A Dra. Marcia Tessitore, Juíza de Direito da 14ª Vara Cível do Foro Central, do Estado de São Paulo, na forma da lei, etc...
FAZ SABER que os leiloeiros oficiais, Sr. IRANI FLORES, JUCESP 792, e ou, a Sra. DAGMAR C. S. FLORES, JUCESP 901, levarão a leilão público para venda e arrematação, no local e hora descritos no site, com transmissão pela internet e disponibilização imediata no portal de leilões eletrônico, www.leilaobrasil.com.br para lances pela internet: Do início e encerramento do leilão: Início do 1º leilão em início do 1º leilão em 02/10/2020 às 10:00 horas e encerramento do 1º leilão em 05/10/2020 às 10:00 horas, em não havendo lance igual ou superior ao valor da avaliação para a data supra, seguir-se-á sem interrupção o 2º leilão que se encerrará em 30/10/2020 às 10:00 horas, não sendo aceito lances inferiores a 50% e deverá ser ofertado diretamente no sistema gestor através da internet. BEM: Lote 01) - Apartamento nº 172, localizado no 17º andar ou 19º pavimento do EDIFÍCIO MARIA CRISTINA, à Avenida Paulista nº 2.239, integrante do conjunto arquitetônico denominado EDIFÍCIO TRÊS MARIAS, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), com área útil de 184,90m² e correspondendo-lhe no terreno, uma fração ideal de 1,06988% de seu todo. O EDIFÍCIO TRÊS MARIAS, composto dos Edifícios Maria Cristalina à Avenida Paulista nº 2.239, Maria Julia à Rua Haddock Lobo nº 547 e Maria Regina, à Rua Haddock Lobo nº 571, acha-se construído em terreno que mede 43,00m de frente para a Avenida Paulista, igual largura nos fundos, por 60,00m da frente aos fundos, em ambos os lados, encerrando a área de mais ou menos 2.580,00m², confinando de um lado com a Rua Haddock Lobo, com a qual faz esquina, de outro lado com Benedito Rolim e sucessores Horácio Sabino e pelos fundos com o prédio nº 577, antigo nº 45 da Rua Haddock Lobo, de propriedade de Ismênia Azevedo Cardoso de Almeida. Matrícula n° 44.650 do 13º CRI de São Paulo. Contribuinte 010.067.0056-0. Ônus: Consta na R.5 penhora do processo 708/87 da 1ª Vara Cível do Foro Central. Consta na Av.7 e Av.8 penhora exequenda. Lote 02) – Vaga correspondente a 1/70 avos da unidade autônoma garagem coletiva situada no subsolo ou 1º pavimento do Conjunto Arquitetônico denominado Edifício Três Marias, composto dos Edifícios Maria Cristina, à Avenida Paulista nº 2239, Maria Juliam à Rua Haddock Lobo nº 547 e Maria Regina, à Rua Haddock Lobo, nº 571, nesta Capital, no 34º Subdistrito (Cerqueira Cesar), para estacionamento de um automóvel, com uma área útil de 27,14m², correspondendo-lhe uma fração ideal no terreno de 0,07766% do seu todo. Ônus: Consta na Av.6 penhora exequenda. Consta nas duas matrículas que uma área de 432,90m² localizada à Avenida Paulista nº 2.239, que constitui o recuo frontal do Edifício Maria Cristina, desmembrada do terreno do Condomínio Edifício Três Marias, foi adjudicada à Municipalidade de São Paulo. Débito Condominial de R$ 1.478.086,58 (fevereiro de 2020). Débito de IPTU localizado no site da Prefeitura de R$ 570.495,19 (Mai/2020). Avaliação R$ 1.558.997,10 (maio de 2019). Quem pode ofertar lances: É permitido a todos interessados fazer lances diretamente no site, desde que, cadastrado e habilitado com no mínimo 24 horas que antecedem o encerramento do leilão no sistema gestor; exceto os que se enquadrem no Art. 890 do CPC ainda que cadastrados e habilitados no sistema. Da Prorrogação do Leilao: Sobrevindo lance a menos de três minutos para o enceramento, o sistema prorrogará automaticamente por mais três minutos sucessivamente para que todos tenham as mesmas chances. Da Comissão: A comissão do leiloeiro será de 5% sobre o valor da arrematação, não estando incluída no valor da arrematação e deverá ser paga diretamente ao Leiloeiro. Da Adjudicação: Condicionada aos termos do Art. 876 e 892, § 1º do CPC. Do pagamento: O arrematante terá o prazo de 24 horas para efetuar o pagamento da arrematação e da comissão. Do pagamento parcelado: Se o interessado optar pelo parcelamento da arrematação deverá enviar por escrito proposta ofertando no mínimo 25% a vista e saldo por prazo não superior a trinta meses, atentar para o disposto no artigo 895 do CPC. Responsabilidade outras: Correrão por conta exclusiva do arrematante as despesas gerais relativas à desmontagem, transporte e transferência patrimonial dos bens arrematados, artigo 24 do provimento CSM 1625/2009; exceto os que se enquadrem nos artigos 130 do Código Tributário Nacional, Parágrafo único. (No caso de arrematação em hasta pública, a sub-rogação ocorre sobre o respectivo preço) e Artigo 908, § 1° do Código de Processo Civil, (§ 1o No caso de adjudicação ou alienação, os créditos que recaem sobre o bem, inclusive os de natureza propter rem, sub-rogam-se sobre o respectivo preço, observada a ordem de preferência), salvo a comissão do leiloeiro fixada em 5% sobre o valor da arrematação. Da Remição / Acordo: Após apresentado e publicado o edital no site do Leiloeiro, será devido pelo executado ou a quem der causa ao cancelamento o reembolso despesas com os procedimentos do leilão por isonomia ao artigo 826 do código de processo civil. Recursos: Dos autos não consta recursos ou causa pendente de julgamento. Da Carta de arrematação: Artigo 901, § 1o do CPC, A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução; Art. 903. Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4o deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos. Dúvidas e Esclarecimentos: pessoalmente perante o 14º Ofício Cível, ou no escritório do leiloeiro oficial, Sr. Irani Flores, Av. Gaspar Vaz da Cunha n° 258, Capital - SP, ou ainda, pelo telefone (11) 3965-0000 e e-mail: atendimento@leilaobrasil.com.br, ficam os executados, bem como eventuais interessados, INTIMADOS das designações supra, caso não sejam localizados para as intimações pessoais, Será o edital “por extrato”, afixado e publicado na forma da lei, Provimento CGJ N° 32/2018, artigo 428.1.2 e artigo 887, § 2º do código de processo civil, São Paulo, 28/07/2020
44650 44651 7900 laudo de avaliação