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Timestamp: 2019-07-19 05:57:39
Document Index: 199337948

Matched Legal Cases: ['§ 3', '§ 13', '§ 2', '§ 3', 'Art. 6', 'Art. 13']

Kleinmachnow Bauen & Wohnen - KLM-BP-004-1 „Wohnsiedlung Stolper Weg mit B...
KLM-BP-004-1
„Wohnsiedlung Stolper Weg mit Bolzplatz“
Der Entwurf zur 1. Änderung des Bebauungsplanes KLM-BP-004-1 „Wohnsiedlung Stolper Weg mit Bolzplatz“ (Geltungsbereich siehe Anlage 6) wird mit der Begründung gemäß § 3 Abs. 2 des Baugesetzbuches (BauGB) öffentlich ausgelegt.
Ziel/Zwecke: Mit der 1. Änderung sollen die bisherigen textlichen Festsetzungen zu Einfriedungen, TF-Nr. II.2.1 bis II.2.4, überarbeitet werden. Die Änderungen erfolgen unter städtebaulicher Berücksichtigung des offenen Charakters der Wohnsiedlung, der örtlich vorhandenen Gegebenheiten und der Gestaltungskonzeption des Grünkonzeptes zum Wohngebiet „Stolper Weg“.
Die Einfriedungshöhe wird straßenseitig und bis zur vorderen Baugrenze von derzeit 1,00 m auf 1,30 m angehoben und die Errichtung von Terrassentrennwänden mit Einschränkungen bei Doppel- und Reihenhäusern ermöglicht. Zusätzlich zur maximal zulässigen Höhe der Einfriedungen soll auch die Art neu geregelt werden.
Durch die Anpassung der Einfriedungs-Festsetzungen soll es den Anwohnern im Geltungsbereich darüber hinaus ermöglicht werden, ihr Grundstück gegenüber der Wildpopulation in Kleinmachnow besser zu schützen.
Die übrigen Festsetzungen des Bebauungsplanes KLM-BP-004-1 sollen von der Änderung unberührt bleiben.
Der Bebauungsplan wird im vereinfachten Verfahren gemäß § 13 Abs. 1 BauGB aufge­stellt. Von einer Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB wird daher abgesehen.
Mitwirkung: Sie haben die Möglichkeit, sich an der Planung zu beteiligen, indem Sie während der Auslegungsfrist Stellungnahmen zu dem Entwurf schriftlich oder während der Dienstzeiten zur Niederschrift vorbringen. Diese werden in die anschließende Abwägung der öffentlichen und privaten Belange gegeneinander und untereinander einbezogen. Die Angabe des Absenders ist zweckdienlich, da eine Benachrichtigung erfolgt.
Bitte beachten Sie die ⇰ rechtlichen Hinweise .
Zeit: Montag, 13. Mai bis einschließlich Mittwoch, 19. Juni 2019
Montag, Mittwoch und Donnerstag: 9.00 - 12.00 Uhr und 13.00 - 16.00 Uhr
Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf Grundlage des § 3 BauGB in Verbindung mit Art. 6 Abs. 1 Buchst. e DSGVO und dem Brandenburgischen Datenschutzgesetz. Sofern Sie ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Prüfung. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Formblatt: Informationspflichten bei der Erhebung von Daten im Rahmen der Öffentlichkeitsbeteiligung nach BauGB (Art. 13 DSGVO; siehe Anlage 1), welches mit ausliegt.
01 KLM-BP-004-1 1. Änderung Informationspflicht BauGB (76 KB)
02 KLM-BP-004-1 1. Änderung B-Plan Entwurf (0,74 MB)
03 KLM-BP-004-1 1. Änderung Gegenüberstellung - Textliche Festsetzung (106 KB)
04 KLM-BP-004-1 1. Änderung Begründung zum Bebauungsplan (2,23 MB)
05 KLM-BP-004-1 1. Änderung Bekanntmachung der Auslegung (109 KB)
06 KLM-BP-004-1 1. Änderung Geltungsbereich (241 KB)
07 KLM-BP-004-1 1. Änderung Beteiligung der Öffentlichkeit Formblatt (97 KB)