Source: https://www.gminawschowa.pl/page/biuro-gospodarki-przestrzennej-i-nieruchomo%C5%9Bci
Timestamp: 2020-01-29 18:09:47+00:00
Document Index: 70578988

Matched Legal Cases: ['art. 9', 'art. 9', 'art. 9', 'art. 37', 'art. 13', 'art. 37']

Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości | Oficjalna Strona Miasta i Gminy Wschowa
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości:
Joanna Kołodziej - dyrektor biura; telefon: 65 540 86 34, e-mail: joanna [dot] kolodziej wschowa [dot] pl
Anna Włoczewska - Grys, telefon: 65 540 86 21, e-mail: anna [dot] wloczewskagrys wschowa [dot] pl
Agnieszka Dziekańska, telefon: 65 540 86 34, e-mail: agnieszka [dot] dziekanska wschowa [dot] pl
Anna Staniszewska -telefon: 65 540 86 19, e-mail: anna [dot] staniszewska wschowa [dot] pl
Anna Zbierzak, telefon: 65 540 86 20, e-mail: anna [dot] zbierzak wschowa [dot] pl
Katarzyna Lorych, telefon: 65 540 86 19, e-mail: katarzyna [dot] lorych wschowa [dot] pl
Do zadań Biura Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości należy:
1. wykonywanie zadań z zakresu gospodarki przestrzennej:
1) prowadzenie spraw związanych z opracowywaniem studiów uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego, miejscowych planów zagospodarowania, ich zmian oraz oceny ich realizacji,
2) prowadzenie rejestru obowiązujących i nieobowiązujących miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego,
3) sporządzanie wyrysów i wypisów z miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego oraz studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
4) prowadzenie spraw związanych z naliczaniem opłat adiacenckich,
5) opracowywanie i aktualizowanie kierunków zagospodarowania przestrzennego Gminy w oparciu o strategię rozwoju Gminy,
6) wydawanie decyzji o warunkach zabudowy, odmowie ustalenia warunków zabudowy, przeniesieniu decyzji o warunkach zabudowy na rzecz innej osoby w zakresie określonym w ustawie, z uwzględnieniem wymagań ochrony środowiska i w uzgodnieniu z instytucjami wymienionymi w ustawie,
7) wydawanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach zgody na realizację inwestycji,
8) prowadzenie rejestrów wydanych decyzji,
9) opiniowanie:
a) projektów podziałów geodezyjnych
b) wykazu nieruchomości komunalnych przeznaczonych do sprzedaży, dzierżawy i najmu, zarządu i użytkowania wieczystego
10) nadzór w zakresie zachowania walorów estetycznych i użytkowych Gminy,
11) ochrona i ewidencja dóbr kultury w tym zabytków,
12) prowadzenie spraw związanych z utrzymaniem istniejących i wznoszeniem nowych pomników,
13) przygotowywanie wniosków i uchwał w sprawie określenia parków i terenów zielonych;
2. wykonywanie zadań z zakresu geodezji:
1) prowadzenie spraw z zakresu rozgraniczeń nieruchomości:
b) analiza i kontrola dokumentacji rozgraniczeniowej,
d) przesyłanie dokumentacji wraz z opinią do organów wyższej instancji i sądów,
e) analiza i ocena przedłożonych do zatwierdzenia operatów pomiarowych pod względem formalno-prawnym i częściowo technicznym,
f) wydawanie decyzji zatwierdzających podziały i przekazywanie kompletu dokumentów do zmian w ewidencji gruntów,
2) prowadzenie spraw z zakresu nazewnictwa ulic i numeracji nieruchomości:
a) prowadzenie rejestru budynków i dyżurnej mapy z przejściem do systemu komputerowego,
b) wydawanie zawiadomień o nadaniu numeracji budynków z przesłaniem do stosownych organów,
c) przygotowywanie uchwał i prowadzenie spraw z zakresu nadawania i zmian w nazewnictwie ulic;
3. wykonywanie zadań w zakresie gospodarki nieruchomościami:
1) przygotowywanie dokumentacji do komunalizacji nieruchomości na rzecz Gminy,
2) kompletowanie dokumentów i przekazywanie do ewidencji gruntów,
3) tworzenie zasobów gruntów komunalnych na cele zabudowy oraz nabywanie nieruchomości na inne cele, w tym pod inwestycje gminne,
4) prowadzenie spraw z zakresu scaleń i wymiany gruntów,
5) prowadzenie analizy wykorzystania mienia komunalnego nieruchomego i przedstawianie propozycji jego wykorzystania,
6) wykonywanie zadań z zakresu ewidencji gruntów i budynków
7) organizowanie przetargów na sprzedaż nieruchomości gminnych niezabudowanych,
8) organizowanie prac komisji do spraw sprzedaży nieruchomości gminnych niezabudowanych,
9) prowadzenie ewidencji sprzedaży,
10) prowadzenie spraw związanych z uwłaszczeniami;
4. zatwierdzanie lokalizacji i projektów reklam, szyldów, kolorystyki elewacji oraz innych elementów architektury i urbanistyki związanych z estetyzacją miasta;
5. współpraca w zakresie ochrony i renowacji obiektów zabytkowych.
Biuro przy znakowaniu spraw używa symbolu BN
• Przekształcenie następuje z mocy prawa, a więc nie jest konieczne składanie wniosku o wydanie zaświadczenia. Burmistrz wydaje zaświadczenie z urzędu nie później niż w terminie 12 miesięcy od dnia przekształcenia albo na wniosek właściciela w terminie 30 dni (w przypadku wniosku o wydanie zaświadczenia w związku z potrzebą dokonania czynności prawnej) lub w terminie 4 miesięcy od dnia otrzymania wniosku. Wydanie zaświadczenia na wniosek podlega opłacie skarbowej w wysokości 50 zł.
Bonifikata ustawowa wynikająca z art. 9a ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (DZ. U. z 2019 r. poz. 916).
Ustawodawca w znowelizowanych przepisach dotyczących przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności dokonanych zmianą przepisów ustawy o Krajowym Zasobie Nieruchomościami przyznał możliwość uzyskania 99% bonifikaty od opłaty jednorazowej z tytułu przekształcenia. Przedmiotowa bonifikata udzielana jest na wniosek i po spełnieniu niżej wymienionych przesłanek do jej przyznania zawartych w art. 9a ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów (DZ. U. z 2019 r. poz. 916).
Zgodnie z art. 9a ww. ustawywłaściwy organ udziela, na wniosek, bonifikaty od opłaty jednorazowej w wysokości 99%:
1) osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność w stopniu umiarkowanym lub znacznym, oraz osobom, w stosunku do których orzeczono niepełnosprawność przed ukończeniem 16 roku życia, lub zamieszkującym w dniu przekształcenia z tymi osobami opiekunom prawnym lub przedstawicielom ustawowym tych osób.
Orzeczenie stopnia niepełnosprawności następuje na podstawie decyzji administracyjnej powiatowego zespołu do spraw orzekania o niepełnosprawności na podstawie ustawy z 27.08.1997 r. o rehabilitacji zawodowej i społecznej oraz zatrudnieniu osób niepełnosprawnych
2) członkom rodzin wielodzietnych, o których mowa w ustawie z dnia 5 grudnia 2014 r. o Karcie Dużej Rodziny (Dz. U. z 2017 r. poz. 1832, z późn. zm.).
Członkami rodziny wielodzietnej są: rodzic (rodzice) – przez którego rozumie się także rodzica (rodziców) zastępczych lub osobę (osoby) prowadzącą rodzinny dom dziecka; małżonek rodzica; dziecko – przez które rozumie się także dziecko, nad którym rodzic sprawuje rodzinną pieczę zastępczą oraz osobę przebywającą w dotychczasowej rodzinie zastępczej albo w rodzinnym domu dziecka, o której mowa w art. 37 ust. 2 ustawie z dn. 9.06.2011r. o wspieraniu rodziny i systemie pieczy zastępczej. Kartę dużej rodziny przyznaje wójt właściwy ze względu na miejsce zamieszkania członka rodziny wielodzietnej.
3) inwalidom wojennym i wojskowym w rozumieniu ustawy z dnia 29 maja 1974 r. o zaopatrzeniu inwalidów wojennych i wojskowych oraz ich rodzin (Dz. U. z 2017 r. poz. 2193 oraz z 2019 r. poz. 39 i 752).
4) kombatantom oraz ofiarom represji wojennych i okresu powojennego w rozumieniu ustawy z dnia 24 stycznia 1991 r. o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego (Dz. U. z 2018 r. poz. 276 oraz z 2019 r. poz. 752).
O uprawnieniach wynikających z ustawy o kombatantach oraz niektórych osobach będących ofiarami represji wojennych i okresu powojennego rozstrzyga w drodze decyzji administracyjnej szef Urzędu do Spraw Kombatantów i Osób Represjonowanych lub osoby przez niego upoważnione, na podstawie udokumentowanego wniosku zainteresowanej osoby.
Do wniosku o udzielenie 99% bonifikaty należy dołączyć stosowne dokumenty umożliwiające zweryfikowanie spełnienia przez wnioskodawcę przesłanki do otrzymania wnioskowanej bonifikaty.
INFORMACJA DLA ZAINTERESOWANYCH ZAKUPEM NIERUCHOMOŚCI GRUNTOWYCH:
Biuro Gospodarki Przestrzennej i Nieruchomości, informuje że zgodnie z art. 13 ust. 1 oraz art. 37 ust.1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tj. Dz.U.2018.2204) nieruchomości gminne mogą być przedmiotem obrotu. Natomiast zgodnie z Zarządzeniem nr
200/2019 Burmistrza Miasta i Gminy Wschowa z dnia 12.09.2019 r. została ustalona poniższa procedura zbywania nieruchomości gruntowych stanowiących mienie Gminy Wschowa.
(poniżej procedura)
procedura_zbywania_nieruchomosci_gruntowych_stanowiacych_wlasnosc_gminy_wschowa.pdf (0.38 MB)
wniosek_o_zaswiadczenie_o_przeznaczeniu_nieruchomosci_w_mpzp_studium_i_obszarze_rewitalizacji.pdf (0.13 MB)
wniosek_o_decyzje_ustalajaca_warunki_zabudowy.doc (39.42 kB)
karta_uslug-_decyzja_o_warunkach_zabudowy.doc (0.16 MB)
wniosek_o_przeniesienie_decyzji_o_warunkach_zabudowy.doc (32.26 kB)
karta_uslug-_przeniesienie_decyzji_o_warunkach_zabudowy.doc (0.16 MB)
wniosek_icp.docx (16.86 kB)
karta_uslug_-_decyzja_o_lokalizacji_inwestycji_celu_publicznego.doc (0.15 MB)
pelnomocnictwo.doc (29.7 kB)
karta_uslug_-_zaswiadczenia_o_przeznaczeniu_w_mpzp_studium_i_obszarze_rewitalizacji.doc (0.14 MB)
wypis_i_wyrys_z_planu_lub_studium.doc (27.65 kB)
karta_uslug_-_wypis_i_wyrys_z_planu_lub_studium.doc (0.14 MB)
zaswiadczenie_o_zgodnosci_zamierzonego_sposobu_uzytkowania_z_planem.doc (36.35 kB)
karta_uslug_-_zaswiadczenia_o_zgodnosci_zamierzonego_sposobu_uzytkowania_z_planem.doc (0.14 MB)
wniosek_o_rozlozenie_na_raty_oplaty_adiacenckiej.doc (38.4 kB)
karta_informacyjna-_oplaty_adiacenckie.doc (0.15 MB)
karta_informacyjna-_oplaty_planistyczne.doc (0.15 MB)
karta_uslug_sprzedaz_nieruchomosci_w_drodze_przetargu.doc (0.12 MB)
karta_uslug_sprzedaz_nieruchomosci_gruntowej_w_drodze_bezprzetargowej_celem_poprawienia_warunkow_zagospodarowania_nieruchomosci_przeyleglej.doc (0.14 MB)
wniosek_o_nadanie_numeru_porzadkowego_wg_rozporzadzenia_plus_klauzula_informacyjna.docx (0.19 MB)
zgloszenie_zamiaru_wniesienia_oplaty_jednorazowej.docx (20.37 kB)
karta_uslug_dot._wniosku_o_wniesienie_opl.jednor.docx (0.12 MB)
wniosek_o_wydanie_zaswadczenia_o_numerze_porzadkowym.docx (15.57 kB)
karta_uslug_zaswiadczenie_nr_porz.doc (0.14 MB)
wniosek_o_wydanie_zaswiadczenia_1.docx (22.16 kB)
karta_uslug_dot._wniosku_o_wyd.zaswiadczenia_1.docx (0.12 MB)
wniosek_o_wydanie_zaswiadczenia_dot.czynnoscu_prawnej.docx (22.61 kB)
karta_uslug_dot._wniosku_o_wyd.zaswiadczenia_dot._czynn.prawnych.docx (0.12 MB)
karta_uslug_nadanie_nr_porz_2.doc (0.14 MB)
karta_uslug_podzial.doc (0.15 MB)
oswiadczenie_o_zrzeczeniu_sie_prawa_do_odwolania.doc (33.79 kB)
wniosek_o_wydanie_decyzji_-_podzial_nieruchomosci.doc (44.54 kB)
wniosek_o_wydanie_postanowienia_na_podzial_nieruchomosci.doc (44.03 kB)
wniosek_o_sprzedaz_nieruchomosci_gruntowej.doc (40.96 kB)
wniosek_o_sprzedaz_nieruchomosci_gruntowej_w_celu_poprawienia_warunkow_zagospodarowania_nieruchomosci_przyleglej.doc (39.42 kB)
wniosek_o_zawiadomienie_o_przetargu.docx (16.46 kB)