Source: http://docplayer.cz/17722657-Cesky-urad-zememericky-a-katastralni-pokyny-c-41.html
Timestamp: 2019-08-18 20:08:28+00:00
Document Index: 9229032

Matched Legal Cases: ['zákona č. 359', 'Čl. 1', 'zákona č. 334', 'zákona č. 289', 'zákona č. 183', 'zákona č. 334', 'zákona č. 289', 'Čl. 2', 'zákona č. 139', 'zákona č. 289', 'zákona č. 334', 'čl. 3', 'zákona č. 254', 'čl. 1', 'čl. 2', 'Čl. 3', 'zákona č. 44', 'Čl. 4', 'zákona č. 111', 'Čl. 5', 'čl. 1', 'čl. 2', 'zákona č. 139', 'čl. 17', 'zákona č. 289', 'zákona č. 334', 'zákona č. 266', 'zákona č. 13', 'zákona č. 13', 'zákona č. 13', 'čl. 17', 'zákona č. 13', 'zákona č. 266', 'zákona č.49', 'zákona č. 455', 'zákona č. 44']

Český úřad zeměměřický a katastrální. Pokyny č PDF
Download "Český úřad zeměměřický a katastrální. Pokyny č. 41"
1 Český úřad zeměměřický a katastrální Pokyny č. 41 Českého zeměměřického a katastrálního ze dne 1. října 2012 č.j. ČÚZK 26730/ pro zápis druhu a do katastru nemovitostí Změna: ČÚZK-08951/ Český úřad zeměměřický a katastrální vydává podle 3 odst. 1 písm. d) zákona č. 359/1992 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech, ve znění pozdějších předpisů, tyto pokyny: Čl. 1 Změna druhu a změna v katastru nemovitostí 1. Změna druhu a změna se jako jiných údajů zapisují do katastru nemovitostí po jejich realizaci v terénu ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky) na základě ohlášení vlastníka jiného oprávněného (dále jen vlastník ). Přílohou ohlášení je souhlas vydaný příslušným státním orgánem [ 31 písm. a) katastrálního zákona], je-li takové souhlas vyžadován. Pro změnu druhu do výměry 300 m 2 se podle stavebního zákona nevyžaduje územní, ani územní souhlas, ale v případě druhu u zemědělských pozemků lesních pozemků se i v těchto případech postupuje podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu a zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon). 2. Byla-li změna druhu fakticky v terénu provedena bez územního souhlasu stavebního [ 80 a 96 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů], územní ani územní souhlas stavební úřad již zpětně nevydává. Stavební úřad v těchto případech vlastníkovi nevydává ani potvrzení, že údaje v návrhu na zápis druhu do katastru nemovitostí odpovídají skutečnosti [ 37 odst. 1 písm. e) a 39 písm. c) katastrálního zákona]. Bude-li se jednat o změnu druhu v minulosti provedenou bez územního souhlasu stavebního, katastrální úřad tyto podklady k ohlášení k zápisu do katastru nemovitostí nebude vyžadovat,. V případě druhu u zemědělských pozemků lesních pozemků se ale nadále postupuje podle zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu a zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon). 3. Byla-li změna druhu provedena v terénu pouze na části, který je v katastru nemovitostí evidován v podobě parcely, je povinou přílohou ohlášení vlastníka i geometrický plán pro rozdělení pozemků ( 48 katastrálního. Uvedené údajů o pozemcích se do katastru nemovitostí zapisují až po jejich realizaci v terénu, nejde tudíž již pouze o navrhovaný záměr dělení popřípadě scelování pozemků, proto katastrální úřad souhlas stavebního k dělení scelování pozemků nevyžaduje. 1
2 Čl. 2 Podklady pro zápis druhu 1. Změna druhu, která byla provedena na základě územního územního souhlasu 1.1 Změna druhu se zapíše do katastru nemovitostí na podkladě ohlášení vlastníka, jehož přílohou je prohlášení vlastníka o tom, že změna druhu již byla v terénu na základě územního územního souhlasu uskutečněna, s úředně ověřeným podpisem ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky) a a) o změně území podle 80 odst. 2 písm. e) stavebního zákona (u přesahující výměru 1000 m 2 ) b) územní souhlas podle 96 odst. 2 písm. d) stavebního zákona (u přesahující výměru 300 m 2 nejvýše však do výměry 1000 m 2 ). 1.2 Podkladem nahrazujícím územní územní souhlas může být a) veřejnoprávní smlouva o změně území podle 78a stavebního zákona, b) regulační plán podle 78 odst. 2 stavebního zákona, c) schválený návrh pozemkových úprav podle 12 odst. 3 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách, ve spojení s 80 odst. 2 písm. e) stavebního zákona. 1.3 Jedná-li se o změnu druhu z naopak do, musí být k ohlášení vlastníka přiloženo s doklady podle předchozích odstavců současně i a) orgánu státní správy lesů o zařazení k plnění funkce lesa při změně jiného druhu na lesní pozemek podle 3 odst. 4 zákona č. 289/1995 Sb., o lesích a o změně a doplnění některých zákonů (lesní zákon), b) orgánu státní správy lesů o trvalém odnětí plnění funkce lesa podle 15 zákona při změně druhu lesní pozemek na jiný druh. 1.4 Změna druhu s výstavbou zejména staveb pozemních komunikací, drah, letišť areálu staveb velkého rozsahu ze zemědělského na druh ostatní plocha (způsob jiná plocha ) pro období faktické rozestavěnosti této stavby se zapíše též na základě ohlášení vlastníka kterékoliv z dotčených osob v postavení vlastníka, jehož přílohou je a) stavební povolení pro výstavbu této stavby, a b) prohlášení vlastníka o tom, že změna druhu již byla v terénu uskutečněna, s úředně ověřeným podpisem ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky) a c) v případě z druhu lesní pozemek i orgánu státní správy lesů podle odst. 1.3 písm. b). 2. Změna druhu, která byla provedena bez územního územního souhlasu 2.1 Změna druhu, pro kterou nebylo stavebním úřadem vydáno územní územní souhlas, změna druhu u do 300 m 2, pro kterou se územní a územní souhlas nevyžaduje [ 80 odst. 3 písm. a) až c) stavebního zákona], a nejedná se o změnu druhu zemědělského na druh ostatní plocha změnu druhu trvalý travní porost na ornou půdu změnu, se zapíše do katastru nemovitostí na podkladě ohlášení vlastníka o změně druhu, jehož přílohou je pouze prohlášení vlastníka o tom, že změna 2
3 druhu již byla v terénu uskutečněna, s úředně ověřeným podpisem ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky). 2.2 Změna druhu u zemědělských pozemků na druh ostatní plocha, změna druhu trvalý travní porost na ornou půdu, změna týkající se druhu lesní pozemek se zapíše na základě ohlášení vlastníka, jehož přílohou je vedle prohlášení vlastníka podle odst. 2.1 dále a) souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely podle 9 odst. 1 zákona č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů, při změně zemědělského na jiný druh než zemědělský pozemek (viz 14 odst. 1 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu), b) potvrzení orgánu ochrany zemědělského půdního fondu podle 39 písm. c) katastrálního zákona, že v návrhu na zápis do katastru nemovitostí se jedná o pozemek podle 9 odst. 2 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, kdy souhlasu orgánu zemědělského půdního fondu k odnětí půdy podle písmene a) není třeba, c) souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu se změnou druhu trvalý travní porost na ornou půdu podle 2 odst. 2 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, d) orgánu ochrany zemědělského půdního fondu o uložení druhu (kultury) zemědělské půdy ( 2 odst. 3 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu), e) orgánu státní správy lesů o zařazení k plnění funkce lesa při změně jiného druhu na lesní pozemek ( 3, f) orgánu státní správy lesů o trvalém odnětí k plnění funkce lesa ( 15 při změně druhu lesní pozemek na jiný druh. 2.3 Změnu druhu, ke které došlo přirozeně v důsledku drobných pozvolných posunů hranic pozemků náležejících do zemědělského půdního fondu (nejde-li o změnu podle čl. 3) a kterou katastrální úřad zjistí při novém mapování při dalších činnostech spojených s vedením katastru nemovitostí, zapíše katastrální úřad do katastru nemovitostí bez ohlášení (návrhu) po projednání s vlastníky dotčených pozemků ( 19 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu). 2.4 Změna druhu v rámci kategorie zemědělských pozemků, ke které není nutný souhlas podle odst. 2.2 písm. a) až d) [tj. např. změna druhu z orné půdy na trvalý travní porost, na zahradu, vinici, chmelnici, na ovocný sad, změna zahrady na ornou půdu na vinici, chmelnici trvalý travní porost, změna vinice na zahradu na ornou půdu na chmelnici či na trvalý travní porost, chmelnice na ornou půdu na trvalý travní porost na zahradu či ovocný sad, s výjimkou trvalého travního porostu na ornou půdu (odst. 2.2 písm. c)], změna druhu z ostatní plochy na zemědělský pozemek (ornou půdu, chmelnici, vinici, ovocný sad, zahradu, trvalý travní porost), se zapíše do katastru nemovitostí pouze na základě ohlášení vlastníka jiného oprávněného, jehož přílohou je prohlášení vlastníka s úředně ověřeným podpisem o tom, že změna druhu již byla v terénu uskutečněna. 3
4 3. Změna druhu s přirozenou změnou koryta vodního toku 3.1 Při zaměření koryta vodního toku, které se již přirozenou změnou nachází na jiném, než který je v katastru nemovitostí evidován jako parcela s druhem vodní plocha, se změna druhu k nově zaměřeného koryta vodního toku vodní plocha a způsob koryto vodního toku zapíše do katastru nemovitostí podle skutečnosti v terénu na základě ohlášení vlastníka, jehož přílohou je a) potvrzení správce vodního toku, že se jedná o koryto vodního toku přirozené upravené, b), zda se jedná o vodní tok [ 43 odst. 2 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů], c) příslušného o hranici koryta vodního toku, zda se jedná o přirozené koryto vodního toku ( 44 odst. 3 vodního, d), zda se jedná o vodní dílo - vodní nádrž ( 55 odst. 4 vodního. 3.2 V případě, že je při zjišťování hranic s novým mapováním za účasti správce vodního toku a vlastníků sousedních pozemků katastrálním úřadem zjištěno, že koryto vodního toku se již přirozenou změnou nachází na jiném, než který je v katastru nemovitostí evidován jako parcela s druhem vodní plocha, zapíše katastrální úřad do katastru nemovitostí k nově zaměřeného koryta vodního toku druh vodní plocha, způsob koryto vodního toku ( 44 vodního podle skutečnosti zjištěné při zjišťování hranic v terénu. 3.3 Pozemek popř. jeho část, který byl do zaměření nového průběhu přirozeného koryta vodního toku v katastru nemovitostí evidován v podobě parcely s druhem vodní plocha, způsobem koryto vodního toku, na kterém se již koryto vodního toku podle geometrického plánu podle zjišťování hranic katastrálním úřadem za účasti správce vodního toku nenachází, zapíše katastrální úřad do katastru nemovitostí jako samostatnou parcelu s druhem podle ohlášení vlastníka podle skutečnosti zjištěné katastrálním úřadem při zjišťování hranic revizi katastru. 4. Změna druhu stavby 4.1 Při zápisu stavby do katastru nemovitostí se druh u pod stavbou, s výjimkou pod stavbami na lesním, zemědělském (skleník) budovy na vodní ploše, změní i bez ohlášení vlastníka na zastavěnou plochu a nádvoří. 4.2 Při zápisu druhu u příslušejícího k budově (nádvoří) na zastavěnou plochu a nádvoří se postupuje podle čl. 1 a čl. 2 odst Čl. 3 Podklady pro zápis v katastru nemovitostí 1. Způsob skleník, pařeniště jeho změna se zapíše na základě ohlášení vlastníka současně budovy skleníku na základě ohlášení vlastníka, jehož přílohou je územní o umístění stavby pařeniště. 2. Způsob jeho změna se vznikem zrušením stavby, která se neeviduje v katastru nemovitostí (stavba koryta vodního toku, umělé 4
5 vodní nádrže, pozemní komunikace, dráhy, letiště, přístavu, sportoviště jiná stavba, která se v katastru neeviduje), se zapíše do katastru nemovitostí na základě ohlášení vlastníka, jehož přílohou je kolaudační kolaudační souhlas vydaný příslušným obecným speciálním stavebním úřadem příslušného silničního správního o změně kategorie pozemní komunikace o jejím zrušení, popřípadě potvrzení příslušného orgánu veřejné moci, že údaje v ohlášení odpovídají skutečnosti [ 39 písm. c) katastrálního zákona]. 3. V případě vodní nádrže vytvořené zatopením vytěžených ploch (způsob vodní nádrž umělá) je přílohou ohlášení vlastníka povolení obvodního báňského k zatopení lomu podle 58 odst. 4 vyhlášky č. 26/1989 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a při činnosti prováděné hornickým způsobem na povrchu. Bude-li se jednat o lom zatopený v minulosti, ke kterému již báňský úřad nebude vydávat povolení, bude přílohou ohlášení vlastníka potvrzení či vyjádření příslušného báňského podle 39 písm. c) katastrálního zákona, že se jedná o vodní nádrž vzniklou zatopením lomu. 4. Způsob jeho změna u s druhem lesní pozemek se zapíše na základě ohlášení vlastníka, jehož přílohou je orgánu státní správy lesů o zařazení pozemků do kategorie lesy ochranné a lesy zvláštního určení podle 7 a 8 zákona o lesích. 5. Způsob plantáž dřevin, zamokřená plocha, společný dvůr, zbořeniště, neplodná půda jeho změna se zapíše na základě ohlášení vlastníka, z něhož (z popisu skutečného uvedeném v ohlášení) musí být zřejmé, že skutečný způsob v terénu odpovídá významu příslušného (bod 2 přílohy katastrální vyhlášky). 6. Způsob hřbitov, urnový háj, manipulační plocha, skládka, kulturní a osvětová plocha (botanická a zoologická zahrada, skanzen, památník apod.) se zapíše do katastru nemovitostí na základě ohlášení vlastníka, jehož přílohou je stavebního o změně území ( 80 stavebního územní souhlas ( 96 stavebního ; neplatí pro způsob manipulační plocha, ostatní dopravní plocha o výměře do 300 m Způsob dobývací prostor jeho změna se zapíše do katastru nemovitostí podle 31 písm. b) katastrálního zákona na základě obvodního báňského o stanovení, změně zrušení dobývacího prostoru [ 27 zákona č. 44/1988 Sb., o ochraně a nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů], které je podle 3 odst. 2 písm. d) vyhlášky č. 172/1992 Sb., o dobývacích prostorech, příslušný obvodní bánský úřad povinen zaslat mimo jiné i příslušnému katastrálnímu k zápisu do katastru nemovitostí. Čl. 4 Lhůty pro zápis druhu a do katastru nemovitostí Podle 38 odst. 1 písm. c) zákona č. 111/2009 Sb., o základních registrech, jsou údaje o druhu a referenčními údaji základního registru územní identifikace, adres a nemovitostí (dále jen RÚIAN ). Zápis těchto údajů je podle 4 odst. 3 zákona o základních registrech jejich editor, Český úřad zeměměřický a katastrální, povinen zapsat do RÚIAN prostřednictvím ISKN nejpozději do 3 pracovních dnů ode dne, kdy byla změna do ISKN zapsána. Katastrální úřad zapíše uvedených údajů do katastru nejpozději do 30 pracovních dnů ode dne, kdy mu bylo ohlášení s příslušnými podklady způsobilými k zápisu doručeno. 5
6 Čl. 5 Závěrečné ustanovení 1. Zrušuje se přípis Úřadu ve věci podkladů pro zápis druhu do katastru nemovitostí ze dne č.j. ČÚZK 6294/ Zrušuje se ustanovení čl. 1 odst. 3 pokynů č. 34 ze dne č.j. ČÚZK 77/ pro zápis, zápis vlastnického práva k nové stavbě a zápis stavby do katastru nemovitostí se změnou právní úpravy s účinností od , ve znění pozdějších dodatků. 3. Zrušuje se ustanovení čl. 2 odst. 1 pokynů č. 40 ze dne 8. listopadu 2010 č.j. ČÚZK 7314/ pro evidování pozemků tvořících koryto vodního toku v katastru nemovitostí, ve znění pozdějších dodatků. 4. Tyto pokyny nabývají účinnosti dnem 8. října Změna Pokynů č. 41 provedená dodatkem č. 1 ze dne 4. června 2014 č.j. ČÚZK-08951/ nabyla účinnosti dnem 9. června Ing. Karel Štencel místopředseda Přílohy: 1. Tabulka podklady pro zápis druhu do katastru nemovitostí 2. Tabulka podklady pro zápis do katastru nemovitostí 6
7 Podklady pro zápis druhu do katastru nemovitostí Příloha č. 1 k č.j. ČÚZK 08951/ Změna na z orná vinice chmelnice orná vinice chmelnice ovocné sady zahrady trvalé travní porosty lesní pozemky vodní plocha F - v pochybnostech F - v pochybnostech F - v pochybnostech zastavěná plocha a nádvoří A B pro nádvoří, (pokud není řešeno již v C) J K A B pro nádvoří, (pokud není řešeno již v C) J K A B pro nádvoří, (pokud není řešeno již v C) J K ostatní plocha A B J K A B J K A B J K
8 Změna na z ovocné sady zahrady trvalé travní porosty orná vinice chmelnice ovocné sady zahrady trvalé travní porosty J lesní pozemky vodní plocha F - v pochybnostech F - v pochybnostech F - v pochybnostech zastavěná plocha a nádvoří A B pro nádvoří, (pokud není řešeno již v C) J K A B pro nádvoří, (pokud není řešeno již v C) J K A B pro nádvoří, (pokud není řešeno již v C) J K ostatní plocha A B J K A B J K A B J K 2
9 Změna na z lesní pozemky 3 15 odst. 1 zákona Sb.) spolu s A s B a s H vodní plocha orná vinice chmelnice ovocné sady zahrady trvalé travní porosty F odst. 1 spolu s A s B a s H F odst. 1 spolu s A s B a s H F odst. 1 spolu s A s B a s H F odst. 1 spolu s A s B a s H F odst. 1 spolu s A s B a s H F - lesní pozemky 3 4, popř. spolu s F- vodní plocha 3 15 odst. 1 spolu s A s B s F- s H I zastavěná plocha a nádvoří spolu s E A spolu s E B spolu s E pro nádvoří, pokud není řešeno již v C ( 3 odst odst. 1 H spolu s E pro nádvoří, pokud není řešeno již v C F- ostatní plocha spolu s E A spolu s E B spolu s E - ( 3 odst odst. 1 H spolu s E pokud není řešeno v C, F- 3
10 Změna na z zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha orná vinice chmelnice ovocné sady zahrady trvalé travní porosty lesní pozemky vodní plocha spolu F - D zánik stavby vodního díla spolu, F- zastavěná plocha a nádvoří ostatní plocha, D zánik stavby Vysvětlivky: A- územní stavebního o změně druhu u přesahující 1000 m 2 ( 80 stavebního veřejnoprávní smlouva o změně území ( 78a stavebního regulační plán ( 78 odst. 2 stavebního, schválený návrh pozemkových úprav [ 12 odst. 3 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách ve spojení s 80 odst. 2 písm. e) stavebního zákona] B- územní souhlas se změnou druhu u přesahující 300 m 2 ( 96 stavebního C- kolaudační, stavební povolení, kolaudační souhlas, o umístění stavby, o změně území územní souhlas v případě staveb, které nepodléhají ohlášení stavebnímu D- podklady pro zrušení stavby v katastru nemovitostí podle čl. 17 odst. 1 a 2 Pokynů ČÚZK č. 45 E- orgánu státní správy lesů ( a) o tom, zda jde o pozemky určené k plnění funkcí lesa ( 3 odst. 3 b) o prohlášení pozemků za pozemky určené k plnění funkcí lesa ( 3 odst. 4 zákona ) c) o odnětí pozemků plnění funkcí lesa ( 15 odst. 1 F- ( 43 odst. 2, 44 odst odst. 4 vodního sdělení podle 154 a násl. správního řádu na vznesené pochybnosti, zda se jedná o vodní tok, podle skutečnosti zjištěné katastrálním úřadem při zjišťování hranic revizi katastru G- orgánu ochrany zemědělského půdního fondu o uložení kultury zemědělské půdy ( 2 odst. 3 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu) H- ohlášení vlastníka, ze kterého musí být zřejmé, že změna druhu byla realizována bez územního bez územního souhlasu stavebního (u fakticky provedených změn druhu pozemků v terénu bez územního územního souhlasu) a proto nejsou přílohou tohoto ohlášení [s úředně 4
11 ověřeným podpisem ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky)] písemný souhlas vlastníků s vyznačením v katastru nemovitostí v soupisu nemovitostí při zjišťování hranic v terénu I- zjištěné drobné pozvolné posuny mezi druhy pozemků katastrálními úřady při novém mapování při dalších činnostech spojených s vedením katastru nemovitostí a projednané s vlastníky dotčených pozemků ( 19 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu) J- potvrzení orgánu ochrany zemědělského půdního fondu podle 39 písm. c) katastrálního zákona, že v návrhu na zápis do katastru nemovitostí se jedná o pozemek podle 9 odst. 2 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, kdy souhlasu orgánu zemědělského půdního fondu k odnětí půdy podle 9 odst. 1 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu není třeba K- souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely podle 9 odst. 1 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu ) a) při změně zemědělského na jiný druh než zemědělský pozemek (viz 14 odst. 1 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu), b) potvrzení či vyjádření orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu podle 154 a násl. správního řádu [ 10 odst. 1 písm. e) katastrálního zákona], c) souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu se změnou druhu trvalý travní porost na ornou půdu podle 2 odst. 2 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, d) orgánu ochrany zemědělského půdního fondu o uložení druhu (kultury) zemědělské půdy ( 2 odst. 3 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu) L prohlášení vlastníka o tom, že změna druhu již byla v terénu uskutečněna, s úředně ověřeným podpisem ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky) 5
12 Příloha č. 2 k č.j. ČÚZK 08951/ Podklady pro zápis do katastru nemovitostí Kód Název Zkráceně Význam 1 skleník, pařeniště skleník-pařeniš. Na je zřízen skleník pařeniště; neplatí pro drobné stavby 2 školka Na je zřízena školka ovocných, lesních okrasných stromů, viničná školka školka pro chmelovou sáď. Kód druhu p. 2 až 7 a 10 Podklady pro zápis C H 3 plantáž dřevin Na je semenná plantáž, plantáž energetických 2, 6 až 10 H dřevin, vánočních stromků, porost určitého dřevinného a 14 druhu, zpravidla monokultura, s intenzivním agrotechnickým obděláváním půdy pro dosažení rychlé a vysoké produkce dřevní hmoty apod. 4 les jiný než hospodářský 5 lesní pozemek, na kterém je budova les (ne hospodář.) les s budovou Pozemek zařazený do kategorie lesy ochranné a lesy zvláštního určení podle 7 a 8 zákona č. 289/1995 Sb. Lesní pozemek, na kterém je budova, ale pozemek není odňat plnění funkcí lesa. 6 rybník Umělá vodní nádrž určená především k chovu ryb s možností úplného a pravidelného vypouštění. 7 koryto vodního toku tok přirozený přirozené upravené 8 koryto vodního toku umělé tok umělý Koryto vodního toku, které vzniklo působením tekoucí vody a dalších přírodních faktorů (bystřina, potok, řeka) jehož přírodní charakter je změněn technickými zásahy (například břehovým opevněním) ohrázováním. Koryto vodního toku, které bylo vytvořeno uměle (například opevněné koryto vodního toku, průplav, kanál apod.). 9 vodní nádrž přírodní nádrž přírodní Pozemek, na kterém je vodní nádrž, která nebyla vytvořena záměrnou lidskou činností (například jezero, přírodní deprese naplněná vodou apod.). 10 P C 11 K Poznámka: Při zřízení rybochovného rybníku na ZPF, ochrana ZPF nadále zůstává zapsaná v KN na všech rybníkem dotčených pozemcích, při zřízení rybochovného rybníku na, který nebyl v ZPF se při zápisu rybník k dotčeným pozemkům současně zapíše způsob ochrany ZPF viz 1 zákona č. 334/1992 Sb.) R F v případě stavebních úprav vodního toku K K F
13 10 vodní nádrž umělá nádrž umělá Pozemek, na kterém je vodní nádrž vytvořená záměrnou K Q lidskou činností s výjimkou rybníku a bazénu ke koupání (například velká vodní nádrž vytvořená přehradou, malá vodní nádrž, nádrž vytvořená zatopením vytěžených ploch apod.). 11 zamokřená plocha zamokřená pl. Zemský povrch trvale po převážnou část roku O rozbředlý (močál, mokřad, bažina). 12 společný dvůr Společný dvůr v podílovém spoluvlastnictví vlastníků 13 C bytových domů, které s tímto pozemkem sousedí. 13 zbořeniště Pozemek se zbořenou budovou zříceninou. O spolu s doklady o zániku budovy D s tím, že z ohlášení musí být zřejmé, že se na nacházejí stále zbytky zdiva 14 dráha Pozemek, na kterém je dráha železniční, tramvajová, 14 M trolejbusová lanová ( 1 zákona č. 266/1994 Sb.) s vlastní dopravní cestou. 15 dálnice Pozemek, na kterém je dálnice a její součásti ( 4 L zákona č. 13/1997 Sb.). 16 silnice Pozemek, na kterém je silnice I. až III. třídy a její L součásti ( 5 zákona č. 13/1997 Sb.). 17 ostatní komunikace ostat.komunikace Pozemek, na kterém je místní účelová komunikace 10 a 14 L (včetně zpevněné lesní komunikace) a její součásti ( 6 a 7 zákona č. 13/1997 Sb.). 18 ostatní dopravní plocha ost. dopravní pl. Letiště, přístav, veřejné parkoviště (pokud není součástí pozemní komunikace). 19 zeleň Okrasná zahrada, uliční a sídlištní zeleň, park a jiná plocha funkční a rekreační zeleně. 20 sportoviště a rekreační plocha sport. a rekr. pl. Hřiště, stadion, koupaliště, sportovní dráha a jízdárna, střelnice, autokemp, tábořiště apod. 14 N C C H; pokud se jedná o dosavadní evidovaný zemědělský pozemek H spolu s J 10 a 14 C 21 hřbitov, urnový háj hřbitov-urn. háj Hřbitov, urnový háj. 14 A 22 kulturní a osvětová kult.a osvět.pl. Botanická a zoologická zahrada, skanzen, amfiteátr, A C plocha památník apod. 23 manipulační plocha manipulační pl. Manipulační a skladová plocha u výměr nad 300 m 2 24 dobývací prostor dobývací prost. Prostor jednoho více výhradních ložisek prostor jen části výhradního ložiska. 2 až 10 a skládka Skládka odpadu. 14 A S 2
14 26 jiná plocha Pozemek nevyužívaný žádným z ostatních vyjmenovaných způsobů včetně, na kterém je postavena stavba, která se v katastru neeviduje. 27 neplodná půda Pozemek, na němž se nachází prudký svah, skála a jiné neplodné půdy, kterými se rozumí zejména zarostlé rokle, vysoké meze s křovinami s kamením, kamenitý terén, ochranné hráze, bermy u regulovaných vodních toků a pozemek, který neposkytuje trvalý užitek z jiných důvodů, zejména plocha zarostlá křovinami zanesená štěrkem kamením, s výjimkou případů, kdy stav je důsledkem lidské činnosti nečinnosti a pozemek lze opět uvést do stavu umožňujícího jeho trvalé hospodářské.. 28 vodní plocha, na které je budova 29 fotovoltaická elektrárna Vysvětlivky: vod.pl.s budovou Pozemek vodní plochy, na kterém je postavena budova. 11 C foto. elektrárna Fotovoltaická elektrárna 2 až 14 C O D O A- územní stavebního o změně území ( 80 stavebního veřejnoprávní smlouva o změně území ( 78 odst. 3 stavebního B- územní souhlas se změnou druhu ( 96 stavebního C- kolaudační, stavební povolení, kolaudační souhlas, o umístění stavby, o změně území, územní souhlas v případě staveb, které nepodléhají ohlášení stavebnímu, potvrzení obce, že na rodinného domu stojí skleník, podle 79 odst. 2 písm. n) stavebního zákona D- podklady pro zrušení stavby v katastru nemovitostí podle čl. 17 odst. 12 Pokynů ČÚZK č. 45 E- orgánu státní správy lesů (lesní zákon) a) o tom, zda jde o pozemky určené k plnění funkcí lesa ( 3 odst. 3 zákona ) b) o prohlášení pozemků za pozemky určené k plnění funkcí lesa ( 3 odst. 4 c) o odnětí pozemků plnění funkcí lesa ( 15 odst. 1 F- ( 43 odst. 2, 44 odst odst. 4 vodního sdělení podle 154 a násl. správního řádu na vznesené pochybnosti, zda se jedná o vodní tok vodní nádrž, podle skutečnosti zjištěné katastrálním úřadem při zjišťování hranic revizi katastru G- orgánu ochrany zemědělského půdního fondu o uložení kultury zemědělské půdy a potvrzení vlastníka s úředně ověřeným podpisem, že změna podle byla v terénu provedena ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky) 3
15 H- ohlášení vlastníka, ze kterého musí být zřejmé, že změna druhu byla realizována bez územního bez územního souhlasu stavebního (u fakticky provedených změn druhu pozemků v terénu bez územního územního souhlasu), a proto nejsou přílohou tohoto ohlášení s úředně ověřeným podpisem ( 30 odst. 4 katastrální vyhlášky) I- zjištěné drobné pozvolné posuny mezi druhy pozemků katastrálními úřady při novém mapování při dalších činnostech spojených s vedením katastru nemovitostí a projednané s vlastníky dotčených pozemků ( 19 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu) J- souhlas potvrzení orgánu ochrany zemědělského půdního fondu (zákon o ochraně zemědělského půdního fondu) a) souhlas orgánu ochrany zemědělského půdního fondu k odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu pro nezemědělské účely podle 9 odst. 1 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, při změně zemědělského na jiný druh než zemědělský pozemek (viz 14 odst. 1 vyhlášky č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu), b) potvrzení orgánu ochrany zemědělského půdního fondu podle 39 písm. c) katastrálního zákona, že v návrhu na zápis do katastru nemovitostí se jedná o pozemek podle 9 odst. 2 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu, kdy souhlasu orgánu zemědělského půdního fondu k odnětí půdy podle 9 odst. 1 zákona o ochraně zemědělského půdního fondu není třeba K- kolaudační kolaudační souhlas jako speciálního stavebního, popř., zda jde o vodní dílo ( 55 odst. 3 vodního L- kolaudační kolaudační souhlas vydaný silničním správním úřadem (zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích) jako speciálním stavebním úřadem, popř. pasport stavby potvrzený silničním správním úřadem potvrzení silničního správního vydané podle 39 písm. c) katastrálního zákona, jaký typ komunikace se na nachází silničního správního o změně kategorie pozemní komunikace o zrušení dálnice, silnice místní komunikace ( 18 zákona č. 13/1997 Sb.) M- kolaudační kolaudační souhlas vydaný drážním úřadem (zákon č.266/1994 Sb., o dráhách) jako speciálním stavebním úřadem potvrzení DÚ vydané podle 39 písm. c) katastrálního zákona, že se na nachází dráha, drážního správního o zrušení dráhy ( 5 zákona č. 266/1994 Sb.) N- kolaudační kolaudační souhlas vydaný Úřadem pro civilní letectví [ 36 zákona č.49/1997 Sb., o civilním letectví a o změně a doplnění zákona č. 455/1991 Sb., o živnostenském podnikání (živnostenský zákon), ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů] jako speciálním stavebním úřadem potvrzení vydané Úřadem pro civilní letectví podle 39 písm. c) katastrálního zákona, že se na nachází letiště, příp. potvrzení příslušného plavebního ( 6 zákon č. 114/1995 Sb., o vnitrozemské plavbě, ve znění pozdějších předpisů) že se na nachází přístav O- ohlášení vlastníka, z něhož musí být zřejmé, že skutečný způsob v terénu odpovídá významu příslušného P- orgánu státní správy lesů (lesní zákon) a) o zařazení lesů do kategorie lesů ochranných ( 7 odst. 2 b) o zařazení lesů do kategorie lesů zvláštního určení ( 8 odst. 3 S- obvodního báňského o stanovení, změně zrušení dobývacího prostoru [ 27 zákona č. 44/1988 Sb., ze dne 19. dubna 1988 o ochraně a nerostného bohatství (horní zákon), ve znění pozdějších předpisů] Q- povolení obvodního báňského k zatopení lomu ( 58 odst. 4 vyhlášky č. 26/1989 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a při činnosti prováděné hornickým způsobem na povrchu) potvrzení či vyjádření příslušného báňského podle 39 písm. c) katastrálního zákona, že se jedná o vodní nádrž vzniklou zatopením lomu R- potvrzení správce vodního toku, že se jedná o koryto vodního toku přirozené upravené 4
ÚZEMNÍ PLÁN NÁVRH ODŮVODNĚNÍ
KA * KA projektový ateliér, Tuřice 32, 294 74 Předměřice n. Jizerou DOLNÍ KRUPÁ ÚZEMNÍ PLÁN NÁVRH ODŮVODNĚNÍ Vyhodnocení důsledků navrhovaného řešení na zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění