Source: http://sispo.it/?action=detail&id=1254
Timestamp: 2019-02-18 17:41:58+00:00
Document Index: 66454079

Matched Legal Cases: ['art. 1569', 'art. 1566', 'art. 1558', 'art. 1555', 'art. 1558', 'art. 1558', 'art. 1554', 'art. 1555', 'art. 1564', 'art. 1562', 'art. 1570', 'art. 1557', 'art. 1559', 'art. 1551', 'art. 1564']

€ 89.754,00
FOLIGNO (PG) VIA CESARE BATTISTI..
€ 102.960,00
SPELLO (PG) VIA GUERRINO BONCI
BEVAGNA (PG) VIA I MAGGIO LOTTO 2
data di vendita 02/04/2019 - 14:30
scad. raccolta offerte 01/04/2019 - 12:00
Prezzo base € 28.800,00
Piena proprietà di una unità immobiliare residenziale di recentissima costruzione, posta al piano terra, facente parte di un complesso immobiliare residenziale, con annesso garage, ubicato nello stesso corpo di fabbrica. Il tutto sito in Via I Maggio – Comune di Bevagna. I Beni oggetto di stima sono individuabili al C.F. del comune di Bevagna al:
- Foglio 30 part. 1569 sub 7 graffata con part. 1566 e con la part. 1558 sub 5, categoria A/2 classe 2 vani 3;
- Foglio 30 part. 1555 sub 3, categoria C6 classe 4 mq 25,00;
unitamente ai diritti sul passaggio comune, parcheggi, rampa, ascensore, locali tecnici, sulla scala di accesso allÂ'abitazione e sulle parti comuni dellÂ'edificio. Parti comuni identificate come BCNC censiti al C.F. del detto Comune al Foglio 30 – part. 1558 sub 1, part. 1558 sub 3, part. 1554, part. 1555 sub 1, part. 1564 sub 10, part. 1562, part. 1570, part. 1557, part. 1559, part. 1551, part. 1564 sub 13. Il complesso immobiliare in oggetto, in alcune zone condominiali (vano scala, vialetti, ecc.), presenta gravi problemi di infiltrazioni di acqua, che si estendono anche in tutti i locali interrati adibiti a garage. La disposizione interna dellÂ'abitazione, della superficie residenziale netta pari a mq 53,50, è composta da una loggia di ingresso, soggiorno, camera da letto, disimpegno e bagno, tutti posti al piano terra ed accessibili da vialetto condominiale che da accesso alla corte esclusiva dellÂ'appartamento. La struttura portante del fabbricato è calcestruzzo armato e tamponatura in laterizio per i piano fuori terra e pareti in c.a. per lÂ'interrato, con i solai in laterocemento. Esternamente le pareti sono prevalentemente intonacate e tinteggiate. Internamente i pavimenti dellÂ'appartamento sono in gres porcellanato, con infissi esterni in pvc e finestre con doppio vetro. Le pareti dei locali sono regolarmente intonacate e tinteggiate, e gli impianti sono realizzati secondo vigente normativa, con lÂ'impianto di riscaldamento realizzato con termosifoni in alluminio. Il garage, posto al piano interrato, ha una superficie netta di mq 25 e risulta avere gravi problemi di infiltrazioni e allagamento in occasione di eventi atmosferici. Lo stato di conservazione del complesso immobiliare non può ritenersi sufficiente a causa dei problemi sopra citati che riguardano in parte, oltre che alle singole unità, anche alcuni punti condominiali.