Source: https://www.jeleiloes.com.br/DetalheLote.aspx?Leilao=2020366&Lote=2&Sublote=1
Timestamp: 2020-08-04 22:57:16+00:00
Document Index: 106485824

Matched Legal Cases: ['Artigo 908', 'Artigo 130', 'artigo 892', 'Artigo 895', 'artigo 903', 'artigo 887']

Leilão em Andira: Leilões Eletrônicos e Presenciais
Comitente VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE ANDIRÁ-PR Imprimir Lotes
Data 1º Leilão: 12/08/2020 às 09:00 (Somente pela internet) Data 2º Leilão: 12/08/2020 às 14:00 (Somente pela internet)
VARA DA COMPETÊNCIA DELEGADA DE ANDIRÁ-PR (2)
LOTE 2.1 - Imóvel c/ 562,50m² em Andirá/PR (1° Leilão )
002 IMÓVEIS COMERCIAIS R$ 2.000.000,00 R$ 1.000.000,00 R$ 102.397,40 R$ 0,00 0 OK 1411
Valor de Avaliação R$ 2.000.000,00
Lance Inicial - 2ª Praça/Hasta R$ 1.000.000,00
Valor Débito R$ 102.397,40
Número de visitas 1411
Um (01) imóvel Urbano com área de 562,50 metros quadrados, de terras planas, do loteamento Central, sendo o imóvel o Lote 80 da Quadra 07, sendo 15,00 metros de frente por 37,50 metros de fundo, objeto da Matricula nº 5.560, do livro nº 02 (RG) fls. 01 do CRI de Andirá. BENFEITORIAS: Existe Edificado sobre o imóvel a seguinte benfeitoria: = Um prédio em alvenaria, disposto em dois (02) pavimentos, com as seguintes descrições: = O Primeiro: destinado a comércio, com quatro portas de aço, portas de enrolar, piso em cerâmica, contendo dois (02) banheiros azulejados até meia altura, contendo ainda no referido pavimento um (01) mezanino (piso intermediário) medindo aproximadamente 13,00 x3,30 metros, ou seja 42,90 metros quadrados, ligado por uma escada, medindo a área construída aproximadamente 537,30 metros quadrados, ou seja 15,00 x 35,82 metros; = O Segundo: destinado a residência, medindo aproximadamente 262,50 metros quadrados, divididos em três (03) quartos grandes, sendo um (01) uma suíte com banheiro azulejados, duas (02) salas grandes, todos os cômodos piso em taco, im (01) banheiro azulejado, uma (01) cozinha azulejada, uma (01) varanda, uma (01) escada lateral que liga a entrada da rua ao mezanino e a residência, construída em granito. Características, Condições, Localização e Confrontações: - Características O imóvel avaliado é de terreno plano, localizado na área urbana da cidade de Andirá, com aparência de mais de 30 (trinta) anos, construção com estrutura reforçada, paredes largas, construído com material de primeira qualidade. Medindo a área construída 799,80 metros quadrados, sendo o primeiro pavimento Loja com área de 537,30 metros quadrados, e o segundo pavimento Residência com 262,50 metros quadrados, em ótimo estado de conservação, localização – Localiza-sena Rua: São Paulo, e há aproximadamente 50 metros da esquina com a Rua: Rio de Janeiro. Estando o imóvel em área nobre da cidade, próximo a comércios, tais como: Lojas, Cinema, Igreja, farmácia, mercados entre outros vários comércios. Infraestruturas – Água, Luz, Calçada, Meio Fio, Asfalto, esgoto. Metragens e Confrontações: O Imóvel tem as seguintes confrontações: Pela Frente confronta com a Rua: São Paulo em 15,00 metros, pelo lado direito confronta com o lote nº 81 em 37,50 metros, pelo lado esquerdo confronta com o lote nº 77 em 37,50 metros e aos fundos confronta com a Praça Santana em 15,00 metros
Referido bem se encontra depositado nas mãos representante legal da executada EMMA APARECIDA FURLA POSSAGNOLI, podendo ser localizada na Rua São Paulo, nº 488, Andirá, como fiel depositária, até ulterior deliberação. Advirta-se o(a) depositário(a) de que, fica ele (ela) obrigado(a) a permitir a eventuais interessados o acesso a eles, durante o horário comercial (de segunda a sexta das 9h às 18h, e aos sábados das 9h às 12h), após a publicação do edital.
ÔNUS: R-3/5.560 – Prot.30.361 – Penhor referente aos autos nº77/1996 de Execução em que é exequente o Banco do Brasil S/A que tramita perante o juízo desta Comarca; R-4/5.560 – Prot.40.118 – Penhora referente aos autos 017/1998 de Execução Fiscal movida pela Fazenda Nacional que tramita perante o juízo desta Comarca; R-5/5.560 – Prot41.408 – Substituição da Penhora referente aos autos nº 044/2000 de Execução Fiscal movida pela União que tramita perante o juízo desta Comarca, conforme matrícula de evento 42.1. Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, eventual regularização por conta do arrematante. Em caso de arrematação de bem imóvel ou veículos automotores ou outros bens dependentes de registro no órgão competente, para expedição da respectiva carta, deverá o arrematante recolher as custas referente à expedição da Carta de Arrematação, bem como comprovar o pagamento do Imposto de Transmissão de Bens Imóveis – ITBI, para bens móveis, recolhimento da GRC para cumprimento do Mandado de Entrega; é obrigação do arrematante arcar com os tributos cujos fatos geradores ocorrerem após a data da expedição da carta de arrematação. OBSERVAÇÃO: Os bens serão adquiridos livres e desembaraçados de quaisquer ônus, até a data da expedição da respectiva Carta de Arrematação ou Mandado de Entrega (Artigo 908, parágrafo 1º do CPC/2015 e Artigo 130, parágrafo único do CTN). OBSERVAÇÃO 1: Consoante o disposto no artigo 892 do Novo Código de Processo Civil, a arrematação far-se-á mediante o pagamento imediato do preço pelo arrematante, por depósito judicial ou por meio eletrônico. Artigo 895 do Novo Código de Processo Civil: “O interessado em adquirir o bem penhorado em prestações poderá apresentar, por escrito: I – até o início do primeiro leilão, proposta de aquisição do bem por valor não inferior ao da avaliação; II – até o início do segundo leilão, proposta de aquisição do bem por valor que não seja considerado vil”; §1º A proposta conterá, em qualquer hipótese, oferta de pagamento de pelo menos 25% (vinte e cinco por cento) do valor do lance à vista e o restante parcelado em até 30 (trinta) meses, garantido por caução idônea, quando se tratar de móveis, e por hipoteca do próprio bem, quando se tratar de imóveis. §2º As propostas para aquisição em prestações indicarão o prazo, a modalidade, o indexador de correção monetária e as condições de pagamento do saldo. As parcelas serão atualizadas pela média aritmética simples dos índices INPC e IGP-DI – (Decreto nº 1544/1995), a partir da data da arrematação. § 4º No caso de atraso no pagamento de qualquer das prestações, incidirá multa de dez por cento sobre a soma da parcela inadimplida com as parcelas vincendas. § 5º O inadimplemento autoriza o exequente a pedir a resolução da arrematação ou promover, em face do arrematante, a execução do valor devido, devendo ambos os pedidos ser formulados nos autos da execução em que se deu a arrematação. Assinalo, ainda, que a apresentação de proposta escrita de arrematação, mediante prestações não suspende o leilão e somente prevalecerá caso inexistente proposta de pagamento do lance à vista. Inexistindo proposta de pagamento à vista e havendo mais de uma proposta de pagamento parcelado, estas deverão ser submetidas a apreciação deste juízo, sendo que prevalecerá a proposta de maior valor, ou em iguais condições, a formulada em primeiro lugar (art. 895, § 8º, I e II, NCPC). A ordem de entrega do bem móvel ou a carta de arrematação do bem imóvel, com o respectivo mandado de imissão na posse, será expedida somente depois de efetuado o depósito ou prestadas as garantias pelo arrematante, bem como realizado o pagamento da comissão do leiloeiro e das demais despesas da execução (art. 901, § 1º, NCPC). OBSERVAÇÃO 2: Qualquer que seja a modalidade de leilão, assinado o auto pelo juiz, pelo arrematante e pelo leiloeiro, a arrematação será considerada perfeita, acabada e irretratável, ainda, ainda que venham a ser julgados procedentes os embargos do executado ou a ação autônoma de que trata o § 4º deste artigo, assegurada a possibilidade de reparação pelos prejuízos sofridos (artigo 903 do Código de Processo Civil/2015), podendo o arrematante desistir da aquisição apenas nas hipóteses do § 5º do Art. 903 do CPC). O presente edital será publicado no site do leiloei, de forma a cumprir o preconizado pelo artigo 887, parágrafo 2º do Novo Código de Processo Civil, o qual estará dispensado à publicação em jornal. COMISSÃO DO LEILOEIRO: arbitro a comissão do leiloeiro em 5% sobre o valor do preço obtido na expropriação.