Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=WM%201996,%2091
Timestamp: 2019-11-21 03:43:50
Document Index: 348136738

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 233', '§ 2', 'BGH', 'Art. 233', '§ 2', 'BGH', 'Art. 233', '§ 2', 'Art. 233', '§ 2', 'BGH', 'Art. 233', '§ 2', 'Art. 233', '§ 2', 'BGH', 'Art. 233', '§ 2', 'Art. 233', '§ 2', '§ 100', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'Art. 233', '§ 2', 'BGH', 'Art. 233', '§ 4', 'BGH', 'Art. 233', '§ 2', 'BGH']

BGH, 13.10.1995 - V ZR 254/94 - dejure.org
https://dejure.org/1995,1071
BGH, 13.10.1995 - V ZR 254/94 (https://dejure.org/1995,1071)
BGH, Entscheidung vom 13.10.1995 - V ZR 254/94 (https://dejure.org/1995,1071)
BGH, Entscheidung vom 13. Januar 1995 - V ZR 254/94 (https://dejure.org/1995,1071)
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Gebäudezugang - Besitzrecht - Nutzung
EGBGB (1986) Art. 233 § 2a Abs. 1 lit. b
Zugangsrecht für Gebäudeeigentümer
MDR 1996, 576
ZMR 1996, 78
NJ 1996, 145
WM 1996, 91
BGH, 19.10.2007 - V ZR 42/07
Ansprüche aus Gebäudeeigentum gegen eine in Liquidation befindliche LPG
a) Mit dem Moratorium sollte eine vorläufige Sicherung der Rechtsverhältnisse erreicht werden, die für eine Bereinigung durch sachenrechtliche Teilhabe des Nutzers an Grund und Boden infrage kamen (…Senat, Urt. v. 2. Juni 1995, V ZR 304/93, DtZ 1995, 328, 329; Urt. v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, DtZ 1996, 19, 20).
aa) Der Senat hat bereits entschieden, dass der Eigentümer des Gebäudes das Grundstück auch dann selbst nutzte, wenn er es am 22. Juli 1992 vermietet oder verpachtet hatte, da eine einschränkende Auslegung des Merkmales "selbst" in Art. 233 § 2a Abs. 1 Satz 1 Buchstabe a EGBGB dem Zweck der Regelung nicht gerecht würde (…Senat, Urt. v. 2. Juni 1995, V ZR 304/93, DtZ 1995, 328, 329; Urt v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, DtZ 1996, 19, 20).
Die Voraussetzungen dieser durch das Zweite Vermögensrechtsänderungsgesetz (BGBl. 1992 I S. 1257) mit Wirkung zum 22. Juli 1992 eingeführten und Rückwirkung entfaltenden Regelung (…vgl. hierzu Senat, Urt. v. 7. Juli 1995, V ZR 46/94, WM 1995, 1848, 1853; Urt. v. 12. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91; BVerfGE 98, 17, 39) sind im Streitfall erfüllt.
BGH, 08.07.1998 - XII ZR 116/96
Einwendungen des Mieters gegenüber dem vertraglichen Rückgabeanspruch des …
Es gewährt ein Recht zum Besitz nur unter den Voraussetzungen und im Umfang des Art. 233 § 2 a Abs. 1 EGBGB; auch Art. 233 §§ 2 b Abs. 4, 4 Abs. 3 EGBGB begründen keine hiervon unabhängigen Nutzungsrechte des Gebäudeeigentümers (vgl. auch BGH, Urteil vom 13. Oktober 1995 - V ZR 254/94 - WM 1996, 91 f.;… Staudinger/Rauscher aaO Art. 233 § 2 b EGBGB Rdn. 59).
Abgesehen davon, daß die LPG, aus der die APH hervorgegangen ist, sich eines ihr etwa zustehenden Rechts zum Besitz im Sinne dieser Bestimmung bereits im Wege vorweggenommener (Übertragung zugunsten der Beklagten entäußert hatte (vgl. oben I 2 b), soll Art. 233 § 2 a EGBGB zugunsten des Nutzers lediglich den Status quo wahren, indem ihm Besitz und Nutzung bis zur Bereinigung der Rechtsverhältnisse an Grundstück und Gebäuden belassen werden (vgl. BGH, Urteile vom 13. Oktober 1995 aaO und vom 2. Juni 1995 - V ZR 304/93 - WM 1995, 1589, 1591 = DtZ 1995, 328 ff. m.N.; BT-Drucks. 12/2480 S. 77).
Dies hat der Senat im übrigen für das Sachenrechtsmoratorium in gleicher Weise entschieden (…vgl. Senat, Urt. v. 2. Juni 1995, V ZR 304/93, WM 1995, 1589, 1590 f;… Urt. v. 7. Juli 1995, V ZR 46/94, WM 1995, 1848, 1854; Urt. v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91).
Es bezieht indes auch den vorhergehenden Zeitraum mit ein (Senatsurt. v. 7. Juli 1995, V ZR 46/94, WM 1995, 1848, 1853 f; Senatsurt. v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91), so daß einer Besitzberechtigung der Beklagten für das hier streitgegenständliche Jahr 1991 auch in diesem Punkt nichts entgegensteht.
Er berechtigt die Anteilskäufer seit dem 3. Oktober 1990 gemäß Art. 233 § 2a Abs. 1 Satz 1 Buchst. d, Satz 2 EGBGB gegenüber der Bundesrepublik Deutschland als Rechtsnachfolgerin in das Volkseigentum zum Besitz an dem Grundstück (vgl. Senatsurt. v. 7. Juli 1995, V ZR 46/94, WM 1995, 1848, 1853 und v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91).
Was unter Nutzung im Sinne des Art. 233 § 2a Abs. 1 Satz 1 Buchst. a EGBGB zu verstehen ist, bestimmt sich mangels abweichender Regelung nach der Legaldefinition des § 100 BGB (BGH, Urt. v. 13.10.1995 - V ZR 254/94, DtZ 1996, 19, 20).
Diesem Ergebnis steht die von der Beklagten zitierte Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs (Berufungsbegründung, Seite 7, Bl. 317 dA), nach der das Erfordernis der Nutzung auch durch die Vermietung erfüllt wird (BGH, Urt. v. 13.10.1995- V ZR 254/94, DtZ 1996, 19 ), nicht entgegen.
Denn auch im Fall der Vermietung wäre die Sache dem damaligen Recht bzw. der damaligen staatlichen Billigung entsprechend genutzt worden (vgl. BGH, Urt. v. 13.10.1995 - V ZR 254/94, DtZ 1996, 19, 20).
Das Berufungsurteil läßt jedoch unberücksichtigt, daß die Beklagte bis auf weiteres deshalb zum Besitz der Baracken und des dazu gehörigen Grundstücksanteils (Senatsurt. v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91) berechtigt ist, weil diese öffentlichen Zwecken, nämlich kommunalen Verwaltungsaufgaben, dienen.
Diese Nutzung darf gemäß Art. 233 § 2a Abs. 1 Satz 10 EGBGB "nach Umfang und Inhalt" wie bisher ausgeübt werden, hinsichtlich des Umfangs der Nutzung jedenfalls in den Grenzen, die sich aus dem für Gebäude der errichteten Art Ortsüblichen ergeben (vgl. BGH, Urteil vom 13. Oktober 1995 - V ZR 254/94 - DtZ 1996, 19 unter Hinweis auf Art. 233 § 4 Abs. 3 Satz 3 EGBGB; vgl. auch BGH, Urteil vom 8. Juli 1998 - XII ZR 116/96 - ZMR 1998, 754 ; BTDrucks 12/2480 S. 78: "auf das Haus" bezogene Nutzung).
Hiernach bestand das Recht zum Besitz insoweit, wie die Inanspruchnahme des Grundstücks der Nutzung des errichteten, übertragenen, überlassenen oder gekauften Gebäudes diente (BT-Drucks. 12/2480, S. 78;… MünchKomm-BGB/Wendtland, Art. 233 § 2 a EGBGB Rdn. 13; ferner Senatsurt. v. 13. Oktober 1995, V ZR 254/94, WM 1996, 91, 92).
BGH, 24.05.1996 - V ZR 272/94
Rechte des Grundstückseigentümers in bezug auf ein zwischen dem Rat des Kreises …
LG Coburg, 17.06.2003 - 22 O 858/02
Schadensersatz wegen Entzugs eines Lastenaufzuges?
OLG Brandenburg, 13.07.2005 - 4 U 98/04
Anspruch auf Zahlung von Nutzungsentschädigung für die Nutzung eines im Grundbuch …
LG Erfurt, 28.08.2014 - 10 O 1127/13
Nutzungsentschädigung und Grundbuchberichtigung bei Vorliegen eines …