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Timestamp: 2019-02-20 03:25:10
Document Index: 354642524

Matched Legal Cases: ['artículo 4', 'artículo 9', 'artículo 1', 'artículo 69', 'artículo 69', 'artículo 3']

Registro Oficial. 12 de ABRIL del 2004
Lunes, 12 de Abril del 2004 - R. O. No. 311
1537\n Otórgase\n la nacionalidad ecuatoriana por naturalización al ciudadano\n uruguayo Marcelo René Velazco Ghiena.
1538\n Legalízase\n la comisión de servicios en el exterior con derecho a\n sueldo de la señora Gladys EIjuri de Álvarez, Ministra\n de Turismo
SECRETARIA\n GENERAL DE LA
\n ADMINISTRACIÓN PÚBLICA:
222 Delégase al doctor Guillermo\n H. Astudillo Ibarra, Subsecretario General de la Administración\n Pública, para que en su representación presida,\n la Comisión Nacional del Programa de Manejo de Recursos\n Costeros (PMRC).
029-A Traspásase a perpetuidad\n a favor del Instituto de Capacitación Campesina - INCCA,\n un vehículo de este Ministerio.
067 Déjase sin efecto el\n Acuerdo Ministerial 363 de 17 de diciembre del 2003.
072 Nómbrase al señor\n ingeniero Víctor Hugo Cardoso, Viceministro de Agricultura\n y Ganadería como delegado permanente para integrar el\n Directorio del Consejo Cafetalero Nacional..
442 Desígnase a la doctora\n Beatriz Caicedo Alarcón, como delegada ante el Directorio\n del CONESUP.
444\n Desígnase\n al señor Carlos Zavala Vincenzini, como delegado ante\n la Orquesta Sinfónica de Guayaquil.
575\n Déjanse\n sin efecto todas las delegaciones que a título personal\n han sido otorgadas a los señores(as) subsecretarios(as)\n regionales de Educación del Litoral.
760 Desígnase a la doctora\n Beatriz Caicedo Alarcón, Subsecretaría de Educación\n para que presida por delegación la Comisión Nacional\n para el desarrollo, institucionalización, transferencia\n y consolidación de las redes escolares rurales, redes\n amigas.
829 Desígnase a la licenciada\n Piedad Cabrera Velásquez, como delegada ante el Consejo\n Nacional de la Niñez y Adolescencia
830 Desígnase a la doctora\n Beatriz Caicedo Alarcón, como delegada ante el Consejo\n Nacional de Discapacidades..
833 Desígnase a la arquitecta\n Patricia Abril Cruz, Directora Nacional de Educación Técnica,\n como delegada ante la Comisión de Institutos del CONESUP.
964 Desígnase al doctor\n Rafael Albuja del Pozo, como delegado ante la Comisión\n Técnica de Tele-educación del CONATEL.
CONSEJO\n DIRECTIVO DEL INSTITUTO ECUATORIANO
C.D.038\n Apruébase\n el Reglamento codificado para la aplicación del artículo\n 69 de la Ley de Seguridad Social sobre Créditos Hipotecarios
64-96 Prospección, Proyectos\n y Minas S.A. en contra del Director Financiero del Municipio\n de Quito.
114-2000\n Doctor Tolmo\n Andrade Tapia en contra del Subsecretario del Ministerio de Finanzas\n y Crédito Público.
142-2000\n Jorge Cárdenas\n Mendoza en contra del Director Financiero de la Universidad de\n Guayaquil.
18-2002 Compañía de Elaborados\n de Café ELCAFE S.A. en contra del Director Regional del\n Servicio de Rentas Internas de Manabí...
100-2002 Empresa Eléctrica de\n Manabí S.A. (EMELMANABI S.A.) en contra del Director Regional\n del Servicio de Rentas Internas de Manabí..
36-2003 Consorcio Ecuatoriano de Telecomunicaciones\n -CONECEL en contra del Gerente del I Distrito de la Corporación\n Aduanera Ecuatoriana.
Cantón\n Pedro Moncayo:\n Que reforma a la Ordenanza que reglamenta el plan físico\n y el ordenamiento urbano de la ciudad de Tabacundo..
Que el señor Marcelo Rene Velazco Ghiena, nacido en\n Florida República del Uruguay, el 14 de febrero de 1970,\n casado con ciudadana ecuatoriana, hijo del señor Elbio\n Rene Velazco y de la señora Alba Iris Ghiena;
Que se ha destacado a nivel nacional e internacional como\n futbolista y que durante el tiempo que se ha radicado en el Ecuador\n ha prestado servicios relevantes al país en el campo del\n deporte y ha contribuido notablemente a su desarrollo;
Que el señor Marcelo Rene Velazco Ghiena, ha demostrado\n lealtad, entrega, disciplina deportiva, así como amor\n al Ecuador y ha expresado su deseo de adquirir la nacionalidad\n ecuatoriana, comprometiéndose, a cumplir la Constitución\n Política y las leyes de la República, obligándose,\n al mismo tiempo, a defender los intereses de nuestro país;\n y,
Artículo único.- Otorgar la nacionalidad ecuatoriana\n por naturalización al ciudadano uruguayo Marcelo Rene\n Velazco Ghiena, en reconocimiento a sus méritos deportivos\n y de los servicios relevantes que ha venido prestando y se compromete\n brindar al país.
Dado en el Palacio Nacional, en Quito, a 26 de marzo del 2004.
Que la señora Gladys Eljuri de Álvarez, Ministra\n de Turismo del 12 al 16 de marzo del 2004, participó en\n la "Feria Internacional de Turismo ITB 2004", que se\n realizó en la ciudad de Berlín - Alemania;
Que mediante oficio No. SP-CACP-DE-2004-00784 de 12 de marzo\n del 2004 el Ministerio de Economía y Finanzas, emite el\n informe favorable para que la señora Gladys Eljuri de\n Álvarez, pueda participar en el evento señalado;\n y,
Art. 1.- Legalizar la comisión de servicios en el exterior\n con derecho a sueldo, de la señora Gladys Eljuri de Álvarez,\n Ministra de Turismo por el lapso de seis días, a partir\n del 12 de marzo del 2004, fechas en las que se incluye los desplazamientos.
Art. 2.- Los gastos por concepto de (6) seis días de\n viáticos, pasajes aéreos en las rutas respectivas\n y los correspondientes gastos de representación se aplicarán\n a la partida presupuestaria "Marketing para Turismo Interno\n y Receptivo", que para el efecto mantiene ese Portafolio.
Art. 3.- Encargar el despacho ministerial a la señora\n María Eulalia Mora, Subsecretaría de Turismo, mientras\n dure la ausencia de la titular de la Cartera de Turismo.
\n SECRETARIO GENERAL DE LA
\n ADMINISTRACIÓN PÚBLICA
En ejercicio de la facultad que le confiere el Decreto Ejecutivo\n No. 1193 de 17 de diciembre del 2003 y el artículo 4,\n literal a) del Decreto Ejecutivo 772, publicado en el Registro\n Oficial 158 de 29 de agosto del 2003,
Artículo primero.- Delegar al doctor Guillermo H. Astudillo\n Ibarra, Subsecretario General de la Administración Pública,\n para que en su representación, presida la Comisión\n Nacional del Programa de Manejo de Recursos Costeros (PMRC).
Artículo segundo.- Este acuerdo entrará en vigencia\n a partir de la presente fecha, sin perjuicio en su publicación\n en el Registro Oficial.
Dado en el Palacio Nacional, en Quito, a 29 de marzo del 2004.
Que, el Instituto Nacional de Capacitación Campesina\n - INCCA, es una entidad de derecho público, adscrita al\n Ministerio de Agricultura y Ganadería, con autonomía\n administrativa, económica, financiera y técnica,\n con patrimonio propio y presupuesto especial; encargada de la\n organización y ejecución de la capacitación\n indígena y transferencia de tecnología en el país;
Que, el artículo 9, literal d) del Libro III, Título\n II, Capítulo II del Texto Unificado de Legislación\n Secundaria del Ministerio de Agricultura y Ganadería,\n publicado en la Edición Especial Nro. 1 del Registro Oficial\n del 20 de marzo del 2003, estipula que el patrimonio y los recursos\n propios del INCCA, lo constituirán entre otros, los ingresos\n y bienes que se le asigne a cualquier título;
Que, el Instituto Nacional de Capacitación Campesina,\n para el cumplimiento de los fines y objetivos para el cual fue\n creado, necesita contar con un parque automotor suficiente y\n en buen estado, que le permita atender satisfactoriamente los\n requerimientos propios que demanda la realización de los\n procesos de capacitación y transferencia de tecnología\n en el país; mas aún, cuando en la actualidad es\n responsable directo de la ejecución del Programa Emergente\n de Reactivación Agrícola de las provincias de Orellana\n y Sucumbíos;
Que, el Coordinador de Servicios Institucionales de esta Cartera\n de Estado, mediante memorando Nro. 0005 SI/EM/04 del 6 de enero\n del 2004, emite informe favorable para este traspaso; y,
En uso de las atribuciones que le confiere el Capítulo\n IV, del Reglamento General de Bienes del Sector Público,
Art. 1.- Traspasar a perpetuidad a favor del Instituto Nacional\n de Capacitación Campesina - INCCA, entidad adscrita al\n Ministerio de Agricultura y Ganadería, un vehículo\n de su propiedad, de las características que a continuación\n se detallan:
\n MARCA: Chevrolet
\n MOTOR No.: 492426
\n CHASIS No.: HT9100668
\n MODELO: Luv Pick Up 4x4
\n PLACA No.: AT-1812
\n COLOR: Rojo
Art. 2.- La Dirección de Gestión de Desarrollo\n Organizacional del Ministerio de Agricultura y Ganadería,\n tomará debida nota del presente acuerdo, para eliminar\n de los activos de la institución al automotor que se traspasa\n a perpetuidad al Instituto Nacional de Capacitación Campesina.
Art. 3.- En la entrega recepción del automotor que\n se traspasa a través del presente acuerdo, actuarán\n los responsables de las unidades administrativas respectivas\n de las dos instituciones, de cuya diligencia se levantará\n el acta correspondiente.
Art. 4.- Facúltase al Director Ejecutivo del Instituto\n Nacional de Capacitación Campesina, para que realice todos\n los trámites legales y administrativos necesarios, hasta\n la completa legalización del referido vehículo\n a favor del INCCA.
Art. 5.- El presente acuerdo entrará en vigencia a\n partir de la fecha de su suscripción, sin perjuicio de\n su publicación en el Registro Oficial.
Comuníquese y publíquese.- Dado en Quito, a\n 23 de enero del 2004.
Ministerio de Agricultura y Ganadería.- Es fiel copia\n del original.- Lo certifico.- f.) Ing. Emilio Barriga A., Director\n de Gestión de Desarrollo Organizacional, MAG.- Fecha:\n 19 de marzo del 2004.
Que con Acuerdo Ministerial No. 148 de 7 de julio del 2003,\n publicado en el Registro Oficial No. 140 de 5 de agosto del mismo\n ano, se crea el Programa Emergente de Reactivación Agrícola\n de las provincias de Orellana y Sucumbíos;
Que con Acuerdo Ministerial No. 363 de 17 de diciembre del\n 2003, se reforma el Acuerdo Ministerial No. 148 de 7 de julio\n del 2003;
Que es necesario contar con un instrumento adecuado que regule\n claramente el funcionamiento del Programa Emergente de Reactivación\n Agrícola de las provincias de Orellana y Sucumbíos;\n y,
En uso de las atribuciones que le confiere el numeral 6 del\n Art. 179 de la Constitución Política y el Art.\n 17 del Estatuto del Régimen Jurídico Administrativo\n de la Función Ejecutiva,
Art. 1.- Dejar sin efecto el Acuerdo Ministerial 363 de 17\n de diciembre del 2003, por el que se reforma el Acuerdo Ministerial\n No. 148 de 7 de julio del 2003, publicado en el Registro Oficial\n 140 de 5 agosto del mismo año que crea el Programa Emergente\n de Reactivación Agrícola de las provincias de Orellana\n y Sucumbíos.
Art. 2.- El Acuerdo Ministerial 148 antes citado, conservará\n su redacción original, es decir la que tenía con\n anterioridad al Acuerdo 363, antes citado.
Dado en el Distrito Metropolitano de la ciudad de San Francisco\n de Quito, a 9 de marzo del 2004.
Que de conformidad con lo establecido en el Art. 4 de la Ley\n Especial del Sector Cafetalero, el Consejo Superior del COFENAC\n estará integrado entre otros, por el Ministro de Agricultura\n y Ganadería o su delegado permanente; y,
Artículo único.- Nombrar al señor ingeniero\n Víctor Hugo Cardoso, Viceministro de Agricultura y Ganadería\n como delegado permanente para integrar el Directorio del Consejo\n Cafetalero Nacional.
Dado en el Distrito Metropolitano de la ciudad de San Francisco\n de Quito, el día 17 de marzo del 2004.
Que es necesario designar un delegado ante el Directorio del\n CONESUP;
Que el Sr. Rómulo López Sabando, presenta formalmente\n su excusa para desempeñar la delegación conferida\n mediante Acuerdo No. 077 de fecha enero 9 del 2004;
Art. 1. Dejar sin efecto el Acuerdo No. 077 de enero 9 del\n 2004.
Art. 2. Designar a la Dra. Beatriz Caicedo Alarcón,\n como delegada ante el Directorio del CONESUP, quien será\n responsable por los actos de acción u omisión que\n realice en el cumplimiento del presente acuerdo ministerial.
Art. 3. Comunicar a la Contraloría y Procuraduría\n Generales del Estado, la presente delegación, para efectos\n de determinar los diferentes grados de responsabilidad.
Comuníquese y publíquese en el Registro Oficial.-\n Dado en la ciudad de Quito, Distrito Metropolitano, a 11 de febrero\n del 2004.
Que es necesario designar un delegado ante la Orquesta Sinfónica\n de Guayaquil;
Art. 1. Designar al Sr. Carlos Zavala Vincenzini, como delegado\n ante la Orquesta Sinfónica de Guayaquil, quien será\n responsable por los actos de acción u omisión que\n realice en el cumplimiento del presente acuerdo ministerial.
Art. 2. Comunicar a la Contraloría y Procuraduría\n Generales del Estado, la presente delegación, para efectos\n de determinar los diferentes grados de responsabilidad.
Que mediante Decreto Ejecutivo No. 1197 de 17 de diciembre\n del 2003, fui nombrado para desempeñar las funciones de\n Ministro de Educación y Cultura;
Que es pertinente regular la gestión de la administración\n de este Portafolio, asumiendo todas las atribuciones y deberes\n en el área de la educación que me faculta la Ley\n de Educación y su reglamento y en el Reglamento Orgánico\n Funcional del Ministerio de Educación y Cultura; y,
En uso de las atribuciones contempladas en el Art. 29 literal\n f) del Reglamento General de la Ley de Educación, concordante\n con el Art. 9 literal e) del reglamento orgánico funcional\n de esta Cartera de Estado y más normas pertinentes del\n Estatuto del Régimen Jurídico Administrativo de\n la Función Ejecutiva,
Art. 1. Déjanse sin efecto todas las delegaciones que\n a título personal han sido atorgadas por el Ministro de\n Educación y Cultura, a los señores(as) subsecretarios(as)\n regionales de Educación del Litoral, ya que en este tipo\n de actos administrativos la delegación es "INTUITUS\n PERSONAE".
Art. 2. Los asuntos y más trámites presentados\n con posterioridad a la fecha de vigencia del presente acuerdo,\n serán atendidos y resueltos por la autoridad competente\n de conformidad a sus atribuciones.
Art. 3. El presente acuerdo será puesto en conocimiento\n de los señores Contralor General del Estado y Procurador\n General del Estado y entrará en vigencia a partir de la\n presente fecha sin perjuicio de su publicación en el Registro\n Oficial.
Comuníquese y publíquese.- En la ciudad de Quito,\n Distrito Metropolitano, a 18 de febrero del 2004.
f.) Dr. Roberto Passailaigue Baquerizo, Ministro de Educación\n y Cultura.
Que mediante Acuerdo Ministerial No. 3293 de diciembre 16\n del 2003, se conforma la Comisión Nacional para el desarrollo,\n institucionalización, transferencia y consolidación\n de las redes escolares rurales, redes amigas al Ministerio de\n Educación y Cultura;
Art. 1. Designar a la Dra. Beatriz Caicedo Alarcón,\n Subsecretaría de Educación para que presida por\n delegación la Comisión Nacional para el desarrollo\n institucionalización, transferencia y consolidación\n de las redes escolares rurales, redes amigas.
Comuníquese y publíquese en el Registro Oficial.-\n Dado en la ciudad de Quito, Distrito Metropolitano, a 4 de marzo\n del 2004.
Que es necesario designar un delegado ante el Consejo Nacional\n de la Niñez y Adolescencia;
Art. 1. Designar a la Lic. Piedad Cabrera Velásquez,\n como delegada ante el Consejo Nacional de la Niñez y Adolescencia,\n quien será responsable por los actos de acción\n u omisión que realice en el cumplimiento del presente\n acuerdo ministerial.
Comuníquese y publíquese en el Registro Oficial.-\n Dado en la ciudad de Quito, Distrito Metropolitano, a 10 de marzo\n del 2004.
Que es necesario designar un delegado ante el Consejo Nacional\n de Discapacidades;
Art. 1. Designar a la Dra. Beatriz Caicedo Alarcón,\n como delegada ante el Consejo Nacional de Discapacidades, quien\n será responsable por los actos de acción u omisión\n que realice en el cumplimiento del presente acuerdo ministerial.
Que el Art. 18 del Reglamento de Conformación y Funcionamiento\n de Comisiones del CONESUP determina que el Ministerio de Educación\n y Cultura tendrá su delegado en la Comisión de\n institutos del CONESUP;
Art. 1. Designar a la arquitecta Patricia Abril Cruz, Directora\n Nacional de Educación Técnica, como delegada ante\n la Comisión de Institutos del CONESUP, quien será\n responsable por los actos de acción y omisión que\n realice en el cumplimiento del presente acuerdo ministerial.
Roberto Passailaigue Baquerizo, Ministro de Educación\n y Cultura.
Que existen organismos e instituciones en los cuales el Ministro\n de Educación tiene representaciones en forma personal\n o por intermedio de un delegado;
Que las delegaciones que efectuare el Ministro de Educación\n son "intituo personae", por tanto, con el cambio del\n titular de esta Secretaría de Estado, queda sin efecto\n la delegación;
Que es necesario designar un delegado ante la Comisión\n Técnica de Tele-educación del CONATEL;
Que es atribución del Ministro de Educación\n y Cultura delegar sus funciones a fin de ser representado con\n eficiencia y eficacia; y,
Art. 1. Designar al Dr. Rafael Albuja del Pozo, como delegado\n ante la Comisión Técnica de Tele-educación\n del CONATEL, quien será responsable por los actos de acción\n u omisión que realice en el cumplimiento del presente\n acuerdo ministerial.
Comuníquese y publíquese en el Registro Oficial.-\n Dado en la ciudad de Quito, Distrito Metropolitano, a 17 de marzo\n del 2004.
No. C.D.\n 038
Que, el artículo 1 de la Ley 2001-55 de Seguridad Social,\n dispone que la mejor utilización económica de las\n contribuciones y demás recursos del Seguro General Obligatorio,\n para garantizar la entrega oportuna de prestaciones suficientes\n a sus beneficiarios, constituye principio rector de eficiencia;
Que, las operaciones de descuento de títulos con garantía\n hipotecaria, con recursos de los fondos de pensiones forman parte\n de las inversiones privativas del IESS, según el Art.\n 62 de la Ley 2001-55 de Seguridad Social;
Que, las normas generales para las, operaciones de descuento\n de títulos con garantía hipotecaria a los afiliados\n del IESS, están contenidas en los artículos 69\n y 70 de la Ley 2001-55 de Seguridad Social;
Que, la inversión de las reservas técnicas y\n de los fondos capitalizados del seguro de pensiones y de los\n demás seguros administrados por el IESS, se sujetará,\n a las decisiones de la Comisión Técnica de Inversiones,\n y se ejecutará bajo responsabilidad del Director Económico\n Financiero, en la forma que señala la Resolución\n No. C.D. 007 de 29 de abril del 2003;
Que, mediante oficio No. 10000.21.038 de 31 de julio del 2003,\n la Comisión Técnica de Inversiones recomendó\n al Consejo Directivo del IESS incorporar a la resolución\n respectiva, algunos criterios sobre el estudio técnico\n de operaciones de descuento de créditos hipotecarios a\n los afiliados al Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, elaborado\n por la Dirección Nacional Económica Financiera,\n que consta en el informe No. 2000213-100010 de 17 de julio del\n 2003;
Que, mediante Resolución No. C.D. 017 del 26 de agosto\n del 2003, el Consejo Directivo del IESS aprobó el Reglamento\n de Aplicación del artículo 69 de la Ley de Seguridad\n Social sobre Créditos Hipotecarios;
Que, mediante informe No. 61220000-005 del 5 de enero del\n 2004, la Dirección Económica Financiera recomendó\n a la Comisión Técnica de Inversiones, la reforma\n a la Resolución No. C.D.017 del 26 de agosto del 2003,\n y las comisiones por originación y administración\n de la cartera con garantía hipotecaria, con el propósito\n de volver operativa la concesión de créditos hipotecarios\n a los afiliados al Seguro General Obligatorio;
Que, la Comisión Técnica de Inversiones en sesión\n celebrada el 7 de enero del 2004 conoció y aprobó\n el informe donde se flexibiliza el mecanismo de créditos\n con garantía hipotecaria con responsabilidad y sin responsabilidad\n de las Instituciones del Sistema Financiero, informe mediante\n el cual se establece el pago de comisión por originación\n y cobranza de los préstamos hipotecarios a los afiliados\n al Seguro General Obligatorio;
Que, mediante Resolución No. C D. 028 del 14 de enero\n del 2004, aprobó las reformas al Reglamento de Aplicación\n del artículo 69 de la Ley de Seguridad Social sobre Créditos\n Hipotecarios;
Que, la Comisión Técnica de Inversiones en sesión\n celebrada el 17 de febrero del 2004 conoció y aprobó\n el informe No. 61220000-0101 del 16 de febrero del 2004, presentado\n por la Dirección Económica Financiera, en donde\n se analiza las propuestas realizadas por los representantes de\n algunas instituciones financieras; y,
En uso de las atribuciones que le confieren los artículo\n 27 letra c) y 69 de la Ley 2001-55 de Seguridad Social,
Aprobar el siguiente REGLAMENTO CODIFICADO PARA LA APLICACIÓN\n DEL ARTICULO 69 DE LA LEY DE SEGURIDAD SOCIAL, SOBRE CRÉDITOS\n HIPOTECARIOS.
Art. 1.- Naturaleza de las operaciones de descuento de crédito\n hipotecario.- El Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social, realizará\n operaciones de descuento de crédito hipotecario de vivienda\n para sus afiliados con las Instituciones del Sistema Financiero\n (IFIS) sujetas al control de la Superintendencia de Bancos y\n Seguros, calificadas por el IESS, con los fondos acumulados del\n Seguro de Invalidez-Vejez-Muerte, con o sin responsabilidad de\n la respectiva institución financiera.
Art. 2.- Modalidad.- Los créditos hipotecarios de vivienda\n que concedan las instituciones del Sistema Financiero serán\n bajo la modalidad de amortización gradual, el interés\n variable se calculara sobre los saldos de capital, los mismos\n que se reajustarán en períodos iguales y sucesivos\n de 180 días.
Art. 3.- Sujetos de crédito.- Son todos los afiliados\n al Seguro General Obligatorio del IESS, que tengan sesenta (60)\n imposiciones mensuales, de las cuales no menos de seis (6) correspondan\n a los meses inmediatamente anteriores a la fecha de precalificación\n del crédito otorgado por el IESS, y que cumplan con lo\n dispuesto en los artículos 11 y 12 de este reglamento.
En el caso de afiliados al Seguro General Obligatorio del\n IESS, que sean cónyuges o se encuentren en unión\n libre debidamente reconocida y certificada, podrán acceder\n entre ambos afiliados a un solo crédito hipotecario de\n vivienda, si cumplen entre los dos afiliados sesenta (60) imposiciones\n mensuales, siempre que cada uno de ellos acredite que no menos\n de seis (6) correspondan a los meses inmediatamente anteriores\n a la fecha de precalificación del crédito otorgado\n por el IESS, y que cumplan con lo dispuesto en los artículos\n
\n 11 y 12 de este reglamento.
Art. 4.- Cuantía del crédito hipotecario.- La\n cuantía mínima del crédito hipotecario será\n igual a USD 6.000 dólares de los Estados Unidos de América\n y la máxima a USD 30.000 dólares de los Estados\n Unidos de América.
El crédito con garantía hipotecaria, tendrá\n como límite el 70% del avalúo del inmueble por\n lo cual el restante 30% del valor del inmueble deberá\n ser financiado por el afiliado al Seguro General Obligatorio,\n en conformidad con el Art. 72 de la Ley General de Instituciones\n del Sistema Financiero y dentro de los límites establecidos\n en el párrafo anterior.
Art. 5.- Capacidad de endeudamiento.- El afiliado al Seguro\n General Obligatorio podrá comprometer en el pago del dividendo\n mensual del crédito hipotecario de vivienda hasta el 35%\n de sus ingresos familiares totales comprobables.
Art. 6.- Plazo del crédito.- Los créditos hipotecarios\n de vivienda que originen las Instituciones del Sistema Financiero\n para los afiliados serán de 5,10, 15 y 20 años\n de plazo.
Art. 7.- Tasa de interés.- La tasa de interés,\n que devengue el crédito hipotecario de vivienda será\n variable y se reajustará cada 180 días, tomando\n en consideración la siguiente escala en función\n del plazo del crédito:
1. Para plazo de 5 anos: La tasa activa referencial del Banco\n Central del Ecuador promedio de las últimas 26 semanas\n anteriores a la (concesión del crédito hipotecario\n de vivienda, menos (res (3) puntos porcentuales.
2. Para plazo de 10 anos: La tasa activa referencia) del Banco\n Central del Ecuador promedio de las últimas 26 semanas\n anteriores a la concesión del crédito hipotecario\n de vivienda, menos dos punto cinco (2.5) puntos porcentuales.
3. Para plazo de 15 años: La tasa activa referencial\n del Banco Central del Ecuador promedio de las últimas\n 26 semanas anteriores a la concesión del crédito\n hipotecario de vivienda, menos dos (2) puntos porcentuales.
4. Para plazo de 20 años: La tasa activa referencial\n del Banco Central del Ecuador promedio de las últimas\n 26 semanas anteriores a la concesión del crédito\n hipotecario de vivienda, menos uno punto cinco (1.5) puntos porcentuales.
A la tasa de interés indicada anteriormente, se sumará\n un margen anual de provisión para créditos incobrables,\n sobre saldos de capital que cobrará el IESS por asumir\n el riesgo del crédito, margen que será de hasta\n tres (3) puntos porcentuales sobre el saldo de capital a inicio\n de cada mes. Este margen cubrirá adicionalmente el pago\n de la originación y administración de la cartera\n hipotecaria de vivienda, gastos de recuperación de cartera,\n operativos y otros relacionados por los riesgos de estos créditos\n hipotecarios. Los excedentes del margen de provisión de\n estas operaciones serán invertidos y administrados conforme\n a las disposiciones legales vigentes para las inversiones y operaciones\n financieras del IESS.
Art. 8.- Destino del crédito.- El crédito hipotecario\n que originen las entidades del sistema financiero, será\n para los afiliados al Seguro General Obligatorio del IESS, que\n carecen de vivienda propia. En ningún caso el crédito\n servirá para financiar unidades habitacionales que no\n constituyan la vivienda principal del afiliado.
Art. 9.- Convenio marco con las IFIS.- Las Instituciones del\n Sistema Financiero y el IESS firmarán un convenio marco\n de operaciones de descuento de cartera con garantía hipotecaria,\n el mismo que deberá tener las condiciones necesarias para\n viabilizar dichas operaciones y los demás requisitos legales\n que no se contemplen en esta resolución.
Art. 10.- Elaboración del convenio marco.- La Procuraduría\n General del IESS será la encargada y responsable de elaborar\n el proyecto de convenio marco de operaciones de descuento de\n crédito hipotecario de vivienda.
Art. 11.- Requisitos de la precalificación.- Los departamentos\n de fondos de terceros a nivel nacional, serán los responsables\n del adecuado funcionamiento del proceso de precalificación\n que los afiliados podrán realizar automáticamente\n a través de la página Web del IESS, la misma que\n deberá contener los siguientes parámetros mínimos:
1. Que el solicitante no tenga préstamo hipotecario\n vigente en el IESS y que no posea vivienda propia.
2. Que el solicitante no tenga obligaciones vencidas con el\n IESS.
3. Que acredite un mínimo de sesenta (60) imposiciones\n mensuales de las cuales no menos de seis (6) correspondan a los\n meses inmediatamente anteriores a la fecha de precalificación\n realizada por el IESS, los que deberán estar registrados\n en la institución, excepto en el caso de los afiliados\n que operen el crédito conjuntamente, de acuerdo a lo dispuesto\n en el segundo inciso del artículo 3 de este reglamento.
4. Que el empleador se encuentre al día en sus obligaciones\n para con el instituto, respecto al afiliado solicitante.
Art. 12.- De la calificación.- La calificación\n definitiva del afiliado sujeto del crédito hipotecario\n de vivienda será responsabilidad de la institución\n del Sistema Financiero, la cual deberá observar los siguientes\n parámetros mínimos de calificación del crédito:
1. Certificado de precalificación emitido por el IESS\n a través del internet: www.iess.gov.ec.
2. Certificado del Municipio y del Registrador de la Propiedad\n del cantón donde reside, de no poseer vivienda propia.
3. Calificación del afiliado, en la Central de Riesgos\n de la Superintendencia de Bancos y Seguros y/o en los Bureaus\n de Crédito autorizados por la Superintendencia de Bancos\n y Seguros, la misma que debe tener categoría "A"\n o "B".
4. Contratación de pólizas de seguros de desgravamen,\n incendios y líneas aliadas del bien hipotecado.
5. Documentos básicos:
a) Solicitud de crédito a la institución financiera,\n debidamente firmada por el solicitante;
c) Fotocopia de la última papeleta de votación;
d) Certificado de ingresos donde se mencione la remuneración,\n el tiempo de servicio en la empresa y el cargo desempeñado;
e) Certificaciones de otros ingresos diferentes de la remuneración,\n ejemplo: comisiones, honorarios, etc.;
f) Fotocopia de la promesa de compra-venta o del documento\n en que se indique detalladamente las condiciones de adquisición\n del inmueble;
g) Referencias bancarias: Certificado de manejo de cuentas\n corrientes, de cuentas de ahorro, tarjetas de crédito,\n etc.;
h) Referencias comerciales (al menos una referencia);
i) Fotocopia de respaldo patrimonial como matrícula\n de vehículo, otros;
j) Otros que a criterio de la IFI podrían ser necesarios\n en la calificación del crédito hipotecario; y,
k) El avalúo del bien a ser adquirido.
6. En caso de ser casado o si convive con alguien más\n de dos años, se solicitarán los mismos documentos\n para el (la) cónyuge o conviviente.
Art. 13.- Transferencia de fondos.- El IESS transferirá\n los recursos económicos de las operaciones de descuento,\n así como la comisión por originación de\n cartera hipotecaria a las Instituciones del Sistema Financiero,\n una vez que éstas hayan cedido o endosado legalmente la\n hipoteca, los seguros contratados, mutuo hipotecario del afiliado\n a favor del IESS; de igual forma el IESS pagará a la IFI\n intereses de mora en caso de incumplimiento en el desembolso\n de los valores de las operaciones de descuento. Los procedimientos\n del control de la documentación y transferencia de recursos,\n constarán en el Manual de Operación y el Manual\n Interno de Procedimientos para Descuento de Cartera con Garantía\n Hipotecaria, procedimientos operativos que emitirá el\n Director General.
Art. 14.- Seguros.- Las entidades financieras administrarán\n 'y contrataran las pólizas de seguros de desgravamen,\n incendio y líneas aliadas del bien hipotecado, con empresas\n de seguros legalmente constituidas o establecidas en el Ecuador\n calificadas y controladas por la Superintendencia de Bancos y\n Seguros, así como llevarán a cabo las renovaciones\n y reclamaciones por siniestros ocurridos, seguros que deberán\n ser endosados al IESS para su control. En el caso de que el afiliado\n no cancele la prima de seguro correspondiente el IESS asumirá\n el costo del seguro a fin de mantener vigentes las pólizas\n de seguros correspondientes.
Art. 15.- Recuperación de dividendos.- La institución\n financiera acreditará en la cuenta corriente del IESS\n en el Banco Central del Ecuador, el valor de los dividendos,\n prepagos e intereses de mora recaudados de los créditos\n hipotecarios originados a los afiliados al Seguro General Obligatorio\n al siguiente día hábil de haber efectivizado los\n valores recaudados. El IESS asumirá el costo de las transferencias\n diarias del recaudo global ordinario, los prepagos o cancelaciones\n anticipadas que realice el afiliado al Seguro General Obligatorio.
Art. 16.- Administración de la cartera.- El IESS podrá\n delegar a discreción, la administración de la cartera\n y/o su custodia y/o su cobranza, y reconocerá comisiones\n a favor de las entidades financieras o no financieras que presten\n estos servicios.
Art. 17.- Comisión por originación y administración.-\n El IESS pagará a las instituciones del Sistema Financiero,\n una comisión por la originación y una comisión\n por administración de la cartera hipotecaria a las entidades\n que presten este servicio. Cartera conformada por los créditos\n otorgados a los afiliados al Seguro General Obligatorio y vendida\n al IESS cuya tabla se acompaña como ANEXO I de la presente\n resolución, tabla que constará como parte integrante\n de los convenios marco de operaciones de descuento de crédito\n con garantía hipotecaria y de administración, que\n para el efecto el IESS y las Instituciones del Sistema Financiero\n deberán suscribir. La comisión de originación\n será revisada anualmente por el Consejo Directivo, previo\n informe de la Comisión Técnica de Inversiones.
Primera.- La Superintendencia de Bancos y Seguros, dentro\n de su plan operativo anual para la supervisión de las\n entidades del Sistema Financiero, contemplará la evaluación\n de la cartera con garantía hipotecaría de vivienda,\n las metodologías de calificación de crédito\n hipotecario y los programas informáticos de calificación\n de crédito de las Instituciones del Sistema Financiero\n bajo su control que realicen operaciones de descuento de cartera\n hipotecaria de vivienda con el IESS.
Asimismo, este organismo de control dentro de la planificación\n operativa anual para la supervisión del Instituto Ecuatoriano\n de Seguridad Social, contemplará una evaluación\n de sus sistemas informáticos y velará por el cumplimiento\n del presente reglamento.
Segunda.- El IESS incluirá dentro de su página\n Web los datos necesarios que permitan al afiliado obtener la\n certificación de precalificación para acceder al\n crédito hipotecario de vivienda en las IFIS, así\n como la información general indispensable del mismo.
Tercera.- Es responsabilidad del Director General del IESS\n la ejecución de esta resolución a través\n de la Dirección Económico Financiera y de la Subdirección\n de Administración de Inversiones y Fondos de Terceros\n a nivel nacional, debiendo para el efecto aprobar los procedimientos\n operativos que sean necesarios para viabilizar este mecanismo\n de inversiones privativas, así como instrumentar los convenios\n marcos y de administración con las Instituciones del Sistema\n Financiero con las cuales el IESS realizará operaciones\n de descuento de créditos hipotecarios de vivienda.
Cuarta.- Los montos que se destinarán a estas operaciones\n privativas serán los contemplados en los presupuestos\n de inversiones vigentes en el Seguro General de Invalidez-Vejez-Muerte,\n así como los que determine adicionalmente la Comisión\n Técnica de Inversiones. Para el efecto se observará\n lo dispuesto en el inciso segundo del Art. 66 de la Ley de Seguridad\n Social.
Quinta.- El IESS informará semanalmente a las instituciones\n financieras la tasa hipotecaria que deberán aplicar a\n las operaciones de crédito con garantía hipotecaria\n que serán descontados con posterioridad por el IESS, en\n su página Web o a través de los diarios de mayor\n circulación en el país de acuerdo a lo que se establece\n en el Art. 7 de la presente resolución. Esta tasa estará\n en vigencia hasta que el Banco Central del Ecuador publique una\n tasa activa para operaciones de crédito hipotecario.
Sexta.- La presente resolución deroga y deja sin efecto\n las resoluciones números C.D. 017 de 26 de agosto del\n 2.003 y C.D. 028 de 14 de enero del 2004.
DISPOSICIÓN TRANSITORIA.- Sobre la ejecución\n de las operaciones de crédito hipotecario, el Director\n General del IESS deberá informar al Consejo Directivo\n de los procedimientos informáticos, operativos y legales\n adoptados antes de la aplicación de los mismos.
DISPOSICIÓN FINAL.- Esta resolución entrará\n en vigencia a partir de la fecha de su aprobación, sin\n perjuicio de su publicación en el Registro Oficial.
COMUNIQÚESE.- Quito, Distrito Metropolitano, a 19 de\n marzo del 2004.
CERTIFICO.- Que la presente resolución fue aprobada\n por el Consejo Directivo en dos discusiones, en sesiones celebradas\n el 17 y el 19 de marzo del 2004.
\n f.) Ing. Jorge Madera Castillo, Secretario, Consejo Directivo.
Es fiel copia del original.- Lo certifico.- Consejo Directivo,\n Instituto Ecuatoriano de Seguridad Social
f.) Dr. Patricio Arias Lara, Prosecretario
\n DPTO. RIESGOS DE INVERSIONES Y CONTROL ESTADÍSTICO
TABLA DE COMISIONES POR ORIGINACION Y ADMINISTRACIÓN\n DE CARTERA HIPOTECARIA
COMISIÓN PARA CRÉDITOS A 5 AÑOS
Comisiones para montos entre USD 6.000 y USD 500.000
\n Administración sobre dividendo recaudado
\n Recurso
\n IFI %
\n en plazo
30,000-25001
\n 25,000-20,001
\n 20,000-15,001
\n 15,000-10,001
\n 10,000 o menos
\n 2.25%
\n 2.50%
\n 2.75%
\n 3.00%
\n 2,50%
\n 2,75%
\n 3.25%
\n 3,25%
\n 3.50%
\n 3,00%
\n 3,50%
\n 3,75%
\n 3.75%
\n 4.00%
\n 0,50%
\n 0.50%
\n sin recurso 15.00% 20,00% 25.00%
\n sin recurso
\n l año
\n 1,5 años
COMISIÓN PARA CRÉDITOS A 10 AÑOS
\n Recurso IFI %
\n Recurso en plazo
\n 2,25%
\n 4,00%
\n 4,25%
\n 4.50%
\n 4,75%
\n 4,50%
\n 5.00%