Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=WM%201994,%201344
Timestamp: 2019-09-15 06:43:38
Document Index: 283727513

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

BGH, 15.04.1994 - V ZR 286/92 - dejure.org
https://dejure.org/1994,1164
BGH, 15.04.1994 - V ZR 286/92 (https://dejure.org/1994,1164)
BGH, Entscheidung vom 15.04.1994 - V ZR 286/92 (https://dejure.org/1994,1164)
BGH, Entscheidung vom 15. April 1994 - V ZR 286/92 (https://dejure.org/1994,1164)
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Sachverständigengutachten - Unverwertbarkeit - Ertragswertmethode - Verkehrswertschätzung von Grundstücken - Vergleichsmiete - Schweigepflicht
Sachverständigengutachten im Rahmen der Ertragswertmethode ohne Nennung der Vergleichsobjekte und Vergleichspreise
Prozeßrecht; Verkehrswertschätzung von Grundstücken
NJW 1994, 2899
MDR 1994, 941
WM 1994, 1344
BB 1994, 1173
Rpfleger 1995, 80
Dieser Standpunkt, der auch mit der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs zu Bewertungsgutachten nicht im Einklang steht (BGH, NJW 1994, S. 2899; vgl. auch BGHZ 116, 47 ), wird dem Gebot eines rechtsstaatlichen Verfahrens nicht gerecht.
Die Grundsätze des deutschen Zivilverfahrensrechts lassen es in der Regel nicht zu, die von einer Partei geheimgehaltenen Tatsachen zu deren Gunsten zu verwerten (…BVerfG aaO.; BGH, Urt. v. 15.4.1994 - V ZR 286/92, NJW 1994, 2899; vgl. auch BGHZ 93, 191, 211 - Druckbalken;… Baumgärtel, Festschrift für Habscheid, 1989, S. 1 ff.;… vgl. auch Ullmann in Ullrich/Körner, Der internationale Softwarevertrag, 1995, Rdn. 403; Stürner/Stadler, JZ 1985, 1101, 1104; Lachmann, NJW 1987, 2206, 2209).
Ohne eine solche Prüfung fehlt es an einer dem Rechtsstaatsprinzip genügenden Entscheidungsgrundlage (vgl. BVerfGE 54, 277 [291]; 74, 220 [224]; 91, 176 [181 ff.]; vgl. auch BGHZ 116, 47 [58];… BGH, NJW-RR 1993, S. 1034 [1035]; BGH, NJW 1994, S. 2899).
Ob das Sachverständigengutachten ohnehin unverwertbar war, weil der Sachverständige die von ihm zur Wertermittlung herangezogenen Vergleichswohnungen nur anonymisiert angegeben hat, konnte davon ausgehend dahinstehen (vgl. dazu BVerfG, Beschl. v. 11. Oktober 1994 - 1 BvR 1398/93, NJW 1995, 40; BGH, Urt. v. 15. April 1994 - V ZR 286/92, NJW 1994, 2899;… Urt. v. 3. Juli 2013 - VIII ZR 354/12, NJW 2013, 2963, juris Tz. 22).
Auch im Zivilprozess werden Gutachten, die auf Vergleichspreisen beruhen, ohne die Vergleichsobjekte zu benennen, nicht zugelassen (BGH, Urteil vom 15.04.1994 V ZR 286/92, NJW 1994, 2899, Juris Rn. 9).
Auch der Grundsatz, dass ein Gutachten im Regelfall nicht verwertbar ist, wenn es auf Tatsachen beruht, die Dritten (einschließlich des Gerichts) nicht zugänglich sind und deshalb von ihnen nicht überprüft werden können, ist allgemein anerkannt (vgl. z.B. BVerfG, Beschluss vom 11. Oktober 1994 - 1 BvR 1398/93 - BVerfGE 91, 176; BGH, Urteil vom 12. November 1991 - KZR 18/90 - BGHZ 116, 47; Urteil vom 15. April 1994 - V ZR 286/92 - NJW 1994, 2899 [BGH 15.04.1994 - V ZR 286/92]).
Soweit die Beschwerde eine Abweichung von den Entscheidungen des Bundesverfassungsgerichts vom 11. Oktober 1994 - 1 BvR 1398/93 (…a.a.O.) und des Bundesgerichtshofs vom 15. April 1994 - V ZR 286/92 (…a.a.O.) geltend macht, fehlt es schon an einer hinreichenden Darlegung dieses Zulassungsgrundes.