Source: http://diskusia.katasternehnutelnosti.sk/viewtopic.php?t=968
Timestamp: 2020-08-03 20:10:28+00:00
Document Index: 2821120

Matched Legal Cases: ['§ 139', '§ 139', 'súd ', 'súd ', 'súd ', '§ 19', '§ 16', '§ 3']

Ako previesť parcelu "E" na "C" aj so spolupodielnikmi - diskusia.katasternehnutelnosti.sk
Ako previesť parcelu "E" na "C" aj so spolupodielnikmi
Člen od: 14.7.2016, 10:08
Kontaktujte romarico
Post autor romarico » 14.7.2016, 10:15
Zdravím, som väčšinovým spolupodielnikom na parcele registra E spolu so SPF (ako správca nezistených vlastníkov), je možné previesť parcelu E na C s podielmi tak ako su pôvodne na parcele E ?? a je to možné aj bez jednania so SPF ??? // je mi jasne že geometrický plán musím dať vypracovať ... ale či je to možné všetko a ako.. ešte vsuniem do toho že na tej parcele su aj nebohý vlastníci .. Ďakujem
Re: Ako previesť parcelu "E" na "C" aj so spolupodielnikmi
Post autor lukas » 14.7.2016, 15:18
Budete potrebovať súhlas všetkých vlastníkov, čiže jednaniu so SPF sa nevyhnete. Je to napísane aj v katastrálnom bulletine 2/2013, otázka č. 50:
Podľa § 139 ods. 1 OZ z právnych úkonov týkajúcich sa spoločných vecí sú oprávnení a povinní všetci spoluvlastníci spoločne a nerozdielne. Z uvedeného vyplýva, že k zápisu GP je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov. V danom prípade sa nejedná o hospodárenie so spoločnou vecou podľa § 139 ods. 2 OZ, ale o nakladanie s o spoločnou vecou, pri
ktorom je potrebný súhlas všetkých spoluvlastníkov
romarico_2
Post autor romarico_2 » 14.7.2016, 16:48
Diki, ale sranda veď by nikto o nič v podstate neprišiel ani z podielu ani z metrov výmeri .... iba ak ja že som mal náklady na vypracovanie a zavkladovanie gometraku ... no nič.... a ešte by som poprosil o radu ,, je možné od SPF odkúpiť podiel nim spravovaného nebohého / a ako ? (toho už snad nikto nikdy nenajde ani jeho dedičov sakra :-) ved je to z dôb marie terezie ) dik pekný zvyšok dňa..
Post autor romarico » 14.7.2016, 18:12
lukas wrote: Budete potrebovať súhlas všetkých vlastníkov, čiže jednaniu so SPF sa nevyhnete. Je to napísane aj v katastrálnom bulletine 2/2013, otázka č. 50:
len ide o to že ja nechcem nič deliť GP-čkom ale prehodiť stav E na C presne tak ako bol na E - čisto bez zmeny podielov, výmery parcely, zmeny druhu pozemku ...
Post autor lukas » 15.7.2016, 14:28
romarico wrote:
Ono je to to isté, pretože druh pozemku EKN nie je záväzný a zároveň na opravu výmery pozemku EKN nie je potrebné robiť konanie o oprave chyby. Ak chcete, môžete si to dať zamerať, môžete si dať na kataster žiadosť a spoliehať sa, že na katastri to dostane do rúk človek, ktorý k tomu pristupuje rovnako lebo máte pravdu, v podstate sa nič podstatné nemení, ale nespoliehal by som sa na to.
Čo sa týka získania podielu neznámeho vlastníka, to bude najlepšie riešiť cez advokáta. Možnosť jedna - dáte na súd návrh na začatie dedičského konania a nech sa súd potrápi s hľadaním dedičov, prípadne to odúmrťou prejde na štát/obec a potom to od nich kúpite.
Alebo možnosť dva - skúsite tých dedičov vyhľadať sám, porobíte si kópie z matriky a podobne, aby bolo vidieť, že ste sa snažili a dáte na súd žiadosť o vyporiadanie podielového spoluvlastníctva.
Post autor romarico » 15.7.2016, 21:01
zákon 180/1995 zz § 19 odstavec
(6) Ak pozemok podľa § 16 ods. 1 (a)nezistený vlastník) je spoluvlastníckym podielom, môže sa fond alebo správca dohodnúť na zrušení spoluvlastníctva a vzájomnom vyporiadaní; to neplatí, ak ide o spoločnú nehnuteľnosť.47a)
nariadenie 238/2010 zz § 3 odstavec
... to je asik môj prípad že sa dá odkupovať podiel od SPF
Post autor Ondrej_Kozlovsky » 22.7.2016, 13:07
postupoval by som tak ako uvadza samotne SPF
http://www.pozfond.sk/sk/informacny-obs ... nie-podiel