Source: https://maisach.de/bekanntmachung-der-veraenderungssperre-fuer-das-gebiet-sondergebiet-stefansberg-kirchbergstrasse-sued
Timestamp: 2019-04-26 08:22:40
Document Index: 382306271

Matched Legal Cases: ['§ 14', 'Art. 2', 'Art. 23', '§ 2', '§ 15', '§ 2', '§ 18', '§ 44']

﻿Bekanntmachung der Veränderungssperre für das Gebiet "Sondergebiet, Stefansberg, Kirchbergstraße Süd" - Gemeinde Maisach
Bekanntmachung der Veränderungssperre für das Gebiet "Sondergebiet, Stefansberg, Kirchbergstraße Süd"
Bekanntmachung der Satzung der Gemeinde Maisach über eine Veränderungssperre für das Gebiet "Sondergebiet - Stefansberg, Kirchbergstraße Süd"
Veränderungssperre "Sondergebiet - Stefansberg, Kirchbergstraße Süd"
Satzung der Gemeinde Maisach
über eine Veränderungssperre für das Gebiet „Sondergebiet – Stefansberg, Kirchbergstraße Süd“
Die Gemeinde Maisach erlässt aufgrund der §§ 14,16 und 17 des Baugesetzbuches (BauGB) in der Fassung der Bekanntmachung vom 23.09.2004 (BGBl. I S. 2414), zuletzt geändert durch Art. 2 des Gesetzes vom 30.06.2017 (BGBl. I S. 2193) und des Art. 23 der Gemeindeordnung für den Freistaat Bayern (GO) in der Fassung der Bekanntmachung vom 22.08.1998 (GVBl S. 796)
Die Gemeinde Maisach hat am 28.03.2019 den Beschluss zur Aufstellung eines Bebauungsplanes für das Gebiet „Sondergebiet – Stefansberg, Kichbergstraße Süd“ gefasst.
Mit der Neuaufstellung eines Bebauungsplanes soll eine nachhaltige städtebauliche Entwicklung im Bereich des bestehenden Anwesens „Kirchbergstraße 14“, besonders in Bezug auf eine geordnete Erschließung und der Ansiedlung eines verträglichen Gewerbes gesichert werden.
Es sollen folgende ortsplanerischen Ziele für diesen Bereich definiert werden:
Geordnete Nachnutzung der bestehenden Reitsportanlage
Ansiedlung eines verträglichen Gewerbes evtl. eines Handwerkerhofes
Ausschluss der Ansiedlung eines Logistikbetriebes
Geordnete Erschließung
Einhaltung der umweltschützenden Anforderungen
Erhalt des Orts- und Landschaftsbildes
Zur Sicherung der Planung für dieses Gebiet wird für die in § 2 bezeichnete Fläche eine Veränderungssperre erlassen.
Der räumliche Geltungsbereich der Veränderungssperre ergibt sich aus dem Lageplan (Gebiet südlich von Stefansberg und nördlich von Germerswang – Ostseite des Grundstücks Fl.Nr. 112, Gemarkung Germerswang), der als Anlage zur Veränderungssperre Bestandteil der Satzung ist.
Das ca. 2,0 ha große Gebiet ist im Lageplan mit einer schwarzen, gestrichelten Linie umrandet dargestellt.
Die Satzung tritt am Tag nach ihrer Bekanntmachung in Kraft. Sie tritt nach Ablauf von zwei Jahren, vom Tage des Inkrafttretens gerechnet, außer Kraft. Auf die Zweijahresfrist ist der seit der Zustellung der ersten Zurückstellung eines Baugesuches nach § 15 (1) BauGB abgelaufene Zeitraum anzurechnen.
Wenn besondere Umstände es erfordern, kann die Gemeinde die Frist bis zu einem weiteren Jahr nochmals verlängern.
Die Veränderungssperre tritt in jedem Fall außer Kraft, sobald und soweit der Bebauungsplan für das in § 2 genannte Gebiet rechtsverbindlich ist.
Auf die Vorschriften des § 18 des Baugesetzbuches über die fristgemäße Geltendmachung etwaiger Entschädigungsansprüche für eingetretene Vermögensnachteile durch die Veränderungssperre und auf die Fristen über das Erlöschen von Entschädigungsansprüchen gemäß § 44 Abs. 4 des Baugesetzbuches wird hingewiesen.
Maisach, den 02.04.2019
anzuhängen am: 04.04.2019
abzunehmen am: 09.05.2019