Source: http://docplayer.fi/1430787-Energiatodistusopas-2007.html
Timestamp: 2016-12-05 04:33:50+00:00
Document Index: 4289758

Matched Legal Cases: ['kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ', 'kko ']

⭐Energiatodistusopas 2007
1 Energiatodistusopas 2007 Rakennuksen energiatodistus ja energiatehokkuusluvun määrittäminen YMPÄRISTÖMINISTERIÖ2 Esipuhe Rakennuksissa kulutetaan Euroopassa enemmän energiaa kuin mitä liikenne tai teollisuus kuluttaa. Rakennuksissa kuluu yli 40 prosenttia koko Euroopan energiankulutuksesta. Tästä energiamäärästä kaksi kolmasosaa kuluu kotitalouksissa. Tehtyjen selvitysten mukaan rakennusten energian kulutusta Euroopassa voitaisiin vähentää jopa viidenneksellä energiatehokkuutta parantamalla. Pohjois Euroopassa energiaa kuluu erityisesti lämmittämiseen, kun taas Etelä Euroopassa huoneilman jäähdytys kuluttaa energiaa. Suomessa eniten energiaa kuluttavat lämmitys, lämmin vesi, ilmanvaihto ja valaistus. Rakennusten lämmitys aiheuttaa Suomen kasvihuonekaasupäästöistä 30 prosenttia. Energiatodistusten käyttöönottoon velvoittaa EU:n rakennusten energiatehokkuutta koskeva direktiivi. Taustalla on huoli rakennusten energiankulutuksen aiheuttamista hiilidioksidipäästöistä ja energian tuontiriippuvuudesta. Energiatodistuksen avulla kuluttajat voivat vertailla rakennusten energiatehokkuutta. Energiatehokkuuden parantaminen on ennen kaikkea kiinteistön omistajan etu, sillä mitä vähemmän energiaa kiinteistö kuluttaa, sitä enemmän omistaja säästää. Tämä opas käsittelee rakennuksen energiatodistusta ja energiatehokkuusluvun (ET luku) määrittämistä. Lisäksi opas pyrkii selventämään näihin liittyviä tulkintoja. Opas ja sen esimerkit eivät sido rakennusvalvontaa tai energiatodistusten antajia. Oppaan tarkoituksena on havainnollistaa eri tilanteissa annettavien energiatodistusten laatimista. Opasta suositellaan luettavaksi rinnan energiatodistuslain ja asetuksen kanssa. Pientalojen osalta myös Suomen rakentamismääräyskokoelman osa D5 (Rakennusten energiankulutuksen ja lämmitystehontarpeen laskenta, ohjeet 2007) on välttämätöntä ohjeistoa, sillä rakennuksen energiankulutus on määritettävä siinä esitetyllä laskentamenetelmällä. Oppaan ovat laatineet ympäristöministeriön toimeksiannosta erikoistutkija Mikko Nyman ja tutkija Mikko Saari VTT:sta. Työtä ovat ympäristöministeriön puolelta valvoneet ja ohjanneet yliinsinöörit Maarit Haakana ja Pekka Kalliomäki. 23 Sisältö Esipuhe...2 Sisältö Johdanto Energiatodistus Laki ja asetus rakennuksen energiatodistuksesta Uudisrakennuksen energiatodistus Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus Energiatodistuksen voimassaolo Pienet asuinrakennukset Suuret asuinrakennukset ja muut kuin asuinrakennukset Isännöitsijäntodistuksen osana annettava energiatodistus Energiatodistuksen antajan pätevyysvaatimukset Rakennuksen tarkastaminen erillistä energiatodistusta varten Energiatehokkuusluvun laskenta Energiatehokkuusluku Bruttoala Rakennuksen tarvitsema vuotuinen energiamäärä Lämmitysenergiankulutuksen määrittäminen Uudisrakennus Olemassa oleva rakennus Olemassa olevan rakennuksen sähkölämmitys Laitesähkö ja kiinteistösähkö Jäähdytyssähkö Sääkorjaukset Energiatodistus erikoistapauksissa Vanhan katselmuksen käyttäminen energiatodistuksen pohjana Puutteelliset tiedot toteutuneesta energiankulutuksesta Vapaa ajan asunnot Korjausrakentaminen LIITE 1 Esimerkkejä uudisrakennusten energiatodistuksista ja energiatehokkuusluvun määrittämisestä...36 LIITE 1.1 Uudispientalon energiatodistus Pientalon kuvaus Pientalon ET luvun laskenta Rakennuksen lämmitysenergiankulutuksen laskenta Tilojen lämmitysenergiankulutus Käyttöveden lämmityksen energiankulutus Tilojen lämmityksen nettoenergiantarve Rakennuksen lämpöhäviöenergiat Rakennuksen lämpöhäviöenergioiden summa4 3.4.2 Rakenteiden läpi johtuva energia Vuotoilman lämmityksen tarvitsema energia Ilmanvaihdon lämmityksen tarvitsema energia ja lämmöntalteenotto Lämmitysjärjestelmien lämpöhäviöenergiat Tilojen lämmitysjärjestelmä Käyttöveden lämmitysjärjestelmä Lämpökuormat Henkilöiden luovuttama lämpöenergia Lämmityslaitteista vapautuva lämpökuormaenergia Valaistuksesta ja sähkölaitteista vapautuva lämpökuormaenergia Ikkunoiden kautta rakennukseen tuleva auringon säteilyenergia Lämpökuormat yhteensä Lämpökuormien lämpöenergian hyödyntämisaste Laitteiden sähköenergiankulutuksen laskenta Tilojen jäähdytysenergiankulutuksen laskenta Esimerkkipientalon energiatodistus...54 LIITE 1.2 Uudisasuinkerrostalon energiatodistus Asuinkerrostalon kuvaus Asuinkerrostalon ET luvun laskenta Rakennuksen lämmitysenergiankulutuksen laskenta Tilojen lämmitysenergiankulutus Käyttöveden lämmityksen energiankulutus Tilojen lämmityksen nettoenergiantarve Rakennuksen lämpöhäviöenergiat Rakennuksen lämpöhäviöenergioiden summa Rakenteiden läpi johtuva energia Vuotoilman lämmityksen tarvitsema energia Ilmanvaihdon lämmityksen tarvitsema energia ja lämmöntalteenotto Lämmitysjärjestelmien lämpöhäviöenergiat Tilojen lämmitysjärjestelmä Käyttöveden lämmitysjärjestelmä Lämpökuormat Henkilöiden luovuttama lämpöenergia Lämmityslaitteista vapautuva lämpökuormaenergia Valaistuksesta ja sähkölaitteista vapautuva lämpökuormaenergia Ikkunoiden kautta rakennukseen tuleva auringon säteilyenergia Lämpökuormat yhteensä Lämpökuormien lämpöenergian hyödyntämisaste Kiinteistösähkön kulutuksen laskenta Tilojen jäähdytysenergiankulutuksen laskenta Esimerkkiasuinkerrostalon energiatodistus...74 LIITE 1.3 Uudistoimistorakennuksen energiatodistus Toimistorakennuksen kuvaus Toimistorakennuksen ET luvun laskenta5 3 Rakennuksen lämmitysenergiankulutuksen laskenta Tilojen lämmitysenergiankulutus Käyttöveden lämmityksen energiankulutus Tilojen lämmityksen nettoenergiantarve Rakennuksen lämpöhäviöenergiat Rakennuksen lämpöhäviöenergioiden summa Rakenteiden läpi johtuva energia Vuotoilman lämmityksen tarvitsema energia Ilmanvaihdon lämmityksen tarvitsema energia ja lämmöntalteenotto Lämmitysjärjestelmien lämpöhäviöenergiat Tilojen lämmitysjärjestelmä Käyttöveden lämmitysjärjestelmä Lämpökuormat Henkilöiden luovuttama lämpöenergia Lämmityslaitteista vapautuva lämpökuormaenergia Valaistuksesta ja sähkölaitteista vapautuva lämpökuormaenergia Ikkunoiden kautta rakennukseen tuleva auringon säteilyenergia Lämpökuormat yhteensä Lämpökuormien lämpöenergian hyödyntämisaste Kiinteistösähkön kulutuksen laskenta Tilojen jäähdytysenergiankulutuksen laskenta Esimerkkitoimistorakennuksen energiatodistus...95 LIITE 2 Esimerkkejä olemassa olevien rakennusten energiatodistuksista ja energiatehokkuusluvun määrittämisestä...97 LIITE luvun asuinkerrostalo energiatodistus isännöitsijäntodistuksessa Asuinkerrostalon kuvaus Asuinkerrostalon ET luvun laskenta Käyttöveden lämmityksen energiankulutus Sähköiset erillislämmitykset Rakennuksen lämmitysenergian kulutus Kiinteistösähkö Tilojen jäähdytysenergia Energiatehokkuusluku Esimerkkiasuinkerrostalon energiatodistus LIITE luvun asuinkerrostalo energiatodistus isännöitsijäntodistuksessa Asuinkerrostalon kuvaus Asuinkerrostalon ET luvun laskenta Käyttöveden lämmityksen energiankulutus Rakennuksen lämmitysenergian kulutus Kiinteistösähkö Tilojen jäähdytysenergia Energiatehokkuusluku Esimerkkiasuinkerrostalon energiatodistus6 LIITE luvun asuinkerrostalo erillinen energiatodistus Asuinkerrostalon kuvaus Asuinkerrostalon ET luvun laskenta Käyttöveden lämmityksen energiankulutus Rakennuksen lämmitysenergian kulutus Kiinteistösähkö Tilojen jäähdytysenergia Energiatehokkuusluku Erillisen tarkastuksen huomiot ja toimenpide ehdotukset Ulkoseinät ja ikkunat Ylä ja alapohja Tilojen ja käyttöveden lämmitysjärjestelmät Ilmanvaihto ja ilmastointijärjestelmä Valaistus, sähköiset erillislämmitykset ja muut järjestelmät Kaikkien toimenpiteiden yhteisvaikutus Esimerkkiasuinkerrostalon energiatodistus LIITE 2.4 Olemassa oleva toimistorakennus erillinen energiatodistus Toimistorakennuksen kuvaus Toimistorakennuksen ET luvun laskenta Käyttöveden lämmityksen energiankulutus Rakennuksen lämmitysenergian kulutus Kiinteistösähkö Tilojen jäähdytysenergia Energiatehokkuusluku Erillisen tarkastuksen huomiot ja toimenpide ehdotukset Ulkoseinät ja ikkunat Ylä ja alapohja Tilojen ja käyttöveden lämmitysjärjestelmät Ilmanvaihto ja ilmastointijärjestelmä Valaistus, sähköiset erillislämmitykset ja muut järjestelmät Kaikkien toimenpiteiden yhteisvaikutus Esimerkkitoimistorakennuksen energiatodistus LIITE 3 Paikkakuntakohtaiset sääkorjauskertoimet7 1 Johdanto Energiatodistuksen käyttöönoton tavoitteena on nostaa rakennusten energiatehokkuus osto ja vuokraustilanteessa tärkeäksi valintatekijäksi. Energiatodistus mahdollistaa vertailun rakennusten välillä ja auttaa kiinteistönomistajia kiinnittämään huomiota rakennuksen energian käyttöön. Energiatodistus ohjaa kuluttajia valinnoissa samoin kuin esimerkiksi kylmälaitteiden energiamerkki. Rakennusten energiatehokkuuden parantamisen taustalla on Kioton ilmastosopimus sekä Suomen energia ja ilmastostrategia, jonka tavoitteena on kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen. EU:n rakennusten energiatehokkuutta koskeva direktiivi (energiatehokkuusdirektiivi) velvoittaa jäsenmaat energiatodistusten käyttöönottoon. Taustalla on huoli rakennusten energiankulutuksen aiheuttamista hiilidioksidipäästöistä ja energian tuontiriippuvuudesta. Energiatehokkuusdirektiivin tavoitteena on parantaa rakennusten energiatehokkuutta ja siten vähentää hiilidioksidipäästöjä viidenneksellä koko EU:n alueella. Direktiivi sisältää kolme osaaluetta: o energiatehokkuuden vähimmäisvaatimukset, o energiatodistuksen käyttöönotto sekä o lämmityskattiloiden ja ilmastointilaitteiden määräaikaistarkastukset. Vuoden 2008 alussa tulivat voimaan laki rakennuksen energiatodistuksesta (487/2007) ja laki rakennuksen ilmastointijärjestelmän kylmälaitteiden energiatehokkuuden tarkastamisesta (489/2007). Laeilla saatetaan voimaan direktiivi rakennusten energiatehokkuudesta (2002/91/EY). Lisäksi vuoden 2008 alussa tulivat voimaan ympäristöministeriön asetukset rakennuksen energiatodistuksesta (765/2007) ja energiatehokkuuden laskentamenetelmästä (RakMK osa D5). Uudisrakentamisen energiatehokkuuden perusvaatimustaso määritellään ympäristöministeriön antamissa rakentamismääräyksissä (osa D3). Suomen rakentamismääräyskokoelman osassa C3 (Rakennuksen lämmöneristys, määräykset) asetetaan rakennusten vaipparakenteita (mm. ulkoseinät, katto, ikkunat) koskevat lämmöneristysvaatimukset. Rakennusten sisäilmastoa ja ilmanvaihtoa koskeva osa D2 asettaa vaatimuksen ilmanvaihdon poistoilmasta talteenotettavalle lämpömäärälle. Rakennuslupaa haettaessa on osoitettava, että suunniteltu rakennus toteuttaa rakentamismääräysten vaatimukset. Energiatehokkuusdirektiivin toimeenpanoon liittyen rakentamismääräyskokoelman osat C3, D2, D3 ja D5 on uudistettu vuonna Kuvassa 1 on esitetty rakennusten energiatehokkuuteen liittyvän lainsäädännön rakenne. 78 Kuva 1. Rakennusten energiatehokkuuteen liittyvän lainsäädännön rakenne. Tämä opas käsittelee rakennuksen energiatodistusta ja energiatehokkuusluvun määrittämistä. Lisäksi opas pyrkii selventämään näihin liittyviä tulkintoja. Oppaan luvussa 2 esitetään tiivistettynä Laki ja asetus rakennuksen energiatodistuksesta sekä uudisrakennuksen ja olemassa olevan rakennuksen energiatodistuksen laadinnan vaihtoehdot. Oppaan luvussa 3 esitetään energiatehokkuusluvun laskenta ja siinä tarvittavia keskeisiä määritelmiä ja niiden tulkintoja. Oppaan liitteessä 1 esitetään yksityiskohtaisesti ja esimerkkilaskelmin erityyppisten uudisrakennusten energiatodistuksen laatiminen. Liitteessä 2 esitetään vastaavasti erityyppisten olemassa olevien rakennusten energiatodistuksen laatiminen. Liitteessä 3 esitetään olemassa olevien rakennusten lämmitysenergiankulutuksen normeerauksessa tarvittavat paikkakuntakohtaiset sääkorjauskertoimet. Oppaan rakenne esitetään kuvassa 2. Kuva 2. Oppaan rakenne. 89 2 Energiatodistus 2.1 Laki ja asetus rakennuksen energiatodistuksesta Laki rakennuksen energiatodistuksesta (487/2007) edellyttää, että o rakennusta tai sen osaa taikka niiden hallintaoikeutta myytäessä tai vuokrattaessa myyjän tai vuokranantajan on asetettava mahdollisen ostajan tai vuokralaisen nähtäville voimassa oleva rakennuksen energiatodistus (5 ) o haettaessa maankäyttö ja rakennuslaissa tarkoitettua rakennuslupaa uudisrakentamista varten on hakemukseen liitettävässä energiaselvityksessä oltava pääsuunnittelijan antama rakennuksen energiatodistus (6 ). Energiatodistus kertoo rakennuksen energiatehokkuuden verrattuna muihin vastaaviin rakennuksiin. Energiatehokkuus määritetään laskennallisesti tai toteutuneen energiankulutuksen perusteella. Ympäristöministeriön asetuksessa rakennuksen energiatodistuksesta (765/2007) säädetään energiatehokkuuden laskentamenetelmästä, energiatodistusmalleista sekä erillisen energiatodistuksen laatijan pätevyydestä. Energiatehokkuusluku Rakennuksen energiatehokkuus ilmaistaan asetuksessa säädetyllä tavalla rakennuksen energiatehokkuusluvulla, joka saadaan jakamalla rakennuksen tarvitsema vuotuinen energiamäärä rakennuksen bruttopinta alalla. Energiatehokkuusluku sisältää rakennuksen tarvitseman vuotuisen lämmitys, sähkö ja jäähdytysenergiamäärän (jäähdytys mukana vain jos rakennus varustetaan jäähdytysjärjestelmällä). Energiatodistuksessa käytetään asetuksen liitteessä 1 esitettyjä rakennustyyppikohtaisia energiatehokkuusluvun luokitteluasteikkoja (ET luokat A G). Luokitteluasteikko määräytyy rakennuksen käyttötarkoituksen perusteella. Rakennustyypit ovat Pienet asuinrakennukset (enintään 6 asuntoa asuinrakennuksessa tai rakennusryhmässä) Suuret asuinrakennukset Toimistorakennukset Liikerakennukset Opetusrakennukset Päiväkodit Terveydenhoitorakennukset Kokoontumisrakennukset Uimahallit Muut. Energiatodistus annetaan asunto osakeyhtiölle tai vastaavalle asuinrakennusryhmälle yhtenä energiatodistuksena. Muille kuin asuinrakennuksille energiatodistus annetaan yhteisenä samaan energiamittaukseen kuuluville rakennuksille. 910 Energiatodistusmallit Energiatodistuslomakkeita on kolme erilaista: Lomake 1, Pienet asuinrakennukset Lomake 2, Muut rakennukset kuin pienet asuinrakennukset Lomake 3, Isännöitsijäntodistukseen sisältyvä energiatodistus. Energiatodistuslomakkeen kaava väreineen on määritelty tarkasti asetuksen liitteessä 5. Energiatodistuslomakkeiden yksityiskohtaiset täyttöohjeet on esitetty asetuksen liitteessä 6. Kuvassa 3 on esitetty esimerkkinä energiatodistusmalli lomakkeesta 3 Isännöitsijäntodistukseen sisältyvä energiatodistus. Kuva 3. Energiatodistusmalli: Lomake 3, Isännöitsijäntodistukseen sisältyvä energiatodistus. Uudisrakennus Uudisrakennuksen energiatodistuksen antaa pääsuunnittelija. Todistus sisällytetään rakennuslupaasiakirjoihin ja arkistoidaan rakennusvalvontaviranomaisen arkistoon. 1011 Olemassa oleva rakennus Erillisen energiatodistuksen antaa henkilö, joka on osoittanut täyttävänsä tehtävän suorittamiselle säädetyt pätevyysvaatimukset. Erillisen energiatodistuksen antajalta vaadittavan pätevyyden varmentaa ympäristöministeriön hyväksymä pätevyyden toteaja. Erillisen energiatodistuksen antajan on pidettävä vastaanotetuista toimeksiannoista päiväkirjaa, johon on merkittävä toimeksiantajan nimi ja rakennus, jota toimeksianto koskee, sekä toimenpiteet, joita todistuksen antamiseksi on suoritettu. Todistuksen antajan on pidettävä arkistoa antamistaan todistuksista ja todistukset on säilytettävä vähintään 15 vuotta. Energiakatselmuksen yhteydessä annettavan energiatodistuksen antaa katselmuksen suorittaja. Katselmusraportin tietoja ei tarvitse siirtää todistukseen. Isännöitsijäntodistukseen sisältyvän energiatodistuksen antaa yhtiön isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja. Rakennukset, joille energiatodistusta ei tarvitse antaa Energiatodistusta koskeva vaatimus ei rakennuksen energiatodistuslain mukaan koske: 1) rakennusta, jonka pinta ala on enintään 50 m 2 ; 2) asuinrakennusta, joka on tarkoitettu käytettäväksi enintään neljän kuukauden ajan vuodessa; 3) väliaikaista rakennusta, jonka suunniteltu käyttöaika on enintään kaksi vuotta; 4) teollisuus tai korjaamorakennusta taikka muuhun kuin asuinkäyttöön tarkoitettua maatilarakennusta, jossa energiantarve on vähäinen tai jota käytetään alalla, jota koskee kansallinen alakohtainen energiatehokkuussopimus; 5) rakennusta, joka on suojeltu maankäyttö ja rakennuslain (132/1999) mukaisella kaavalla, rakennussuojelulain (60/1985) tai valtion omistamien rakennusten suojelusta annetun asetuksen (480/1985) mukaisella päätöksellä tai joka Museoviraston tekemässä inventoinnissa on määritelty kulttuurihistoriallisesti merkittäväksi, eikä 6) kirkkoa tai muuta uskonnollisen yhdyskunnan omistamaa rakennusta, jossa on vain kokoontumiseen tai hartauden harjoittamiseen taikka näitä palvelevaan toimintaan tarkoitettuja tiloja. Energiatodistusta ei tarvitse hankkia myöskään ennen tämän lain voimaantuloa valmistuneesta, enintään kuuden asunnon asuinrakennuksesta tai rakennusryhmästä. Jos energiatodistus annetaan vapaaehtoisesti, on se annettava energiatodistuslain ja asetuksen mukaisesti. 2.2 Uudisrakennuksen energiatodistus Energiatodistus edellytetään pääsääntöisesti kaikilta uudisrakennuksilta rakennuslupamenettelyn yhteydessä. Rakennuslupahakemukseen liitettävässä energiaselvityksessä on oltava 1112 pääsuunnittelijan antama energiatodistus. Ennen rakennuksen käyttöönottoa pääsuunnittelijan on varmennettava energiatodistus, joka sisältyy uudisrakennuksen energiaselvitykseen (ET laki 6 ). Rakennuksen pääsuunnittelijan antama energiatodistus sisällytetään rakennuslupa asiakirjoihin ja arkistoidaan rakennusvalvontaviranomaisen arkistoon (ET laki 10 ). Uudisrakennuksen energiatodistus perustuu aina laskennalliseen energiankulutukseen. Uudisrakennuksen (muut rakennukset kuin pienet asuinrakennukset) energiatodistus on voimassa neljä vuotta. Tämän jälkeen energiatodistus perustuu toteutuneeseen kulutukseen. Enintään kuuden asunnon uudisasuinrakennuksella tai uudisasuinrakennusryhmällä (pienet asuirakennukset) energiatodistus on voimassa 10 vuotta. Tämän jälkeenkin tällaisten rakennusten energiatodistus perustuu aina laskennalliseen energiankulutukseen. Vaikka pääsuunnittelija antaa ja varmentaa energiatodistuksen, osallistuu sen laatimiseen käytännössä myös erityissuunnittelijat. Rakennuksen hyvän energiatehokkuuden onnistunut suunnittelu ja toteutus edellyttävät saumatonta yhteistyötä suunnittelijoiden kesken. Energiatodistuksen voi laatia pääsuunnittelijalle esimerkiksi talotekniikkasuunnittelija, joka kerää tai jolle muut suunnittelijat toimittavat tarvittavat lähtötiedot: rakennuksen laajuustiedot saa arkkitehdiltä rakenteiden tiedot saa rakennesuunnittelijalta sähkö ja valaistusjärjestelmien tiedot saa sähkösuunnittelijalta lämmitys, ilmanvaihto ja vesijärjestelmien tiedot saa talotekniikkasuunnittelijalta. Laskentamenetelmät Pienille asuinrakennuksille (enintään 6 asuntoa) on energiankulutus laskettava energiatodistusta varten aina RakMk:n osan D5/2007 mukaan ja käyttäen asetuksen (765/2007) opastamalla tavalla määritettyjä lähtöarvoja pinta alat, U arvot (rakennusosien lämmönläpäisykertoimet), massiivisuus rakennuksen ominaisuuksien pohjalta, ilmanvuotoluku (jos halutaan käyttää parempaa vaipan ilmanvuotoluvun n 50 arvoa kuin 4 1/h, on tehtävä mittaus tai esitettävä muu selvitys), vedenkulutus (määräytyy henkilömäärästä, jonka laskentaperusteena on asunnon makuuhuoneiden lukumäärä +1), laitesähkönkulutus (vakioarvo). Myös muille kuin pienille asuinrakennuksille on hyvä käyttää RakMk:n osan D5/2007 mukaista menetelmää energiankulutuksen laskentaan energiatodistusta varten, mutta pakollista se ei ole, vaan muitakin menetelmiä voi käyttää. Liitteessä 1 esitetään esimerkkejä uudisrakennusten energiatodistuksista ja energiatehokkuusluvun määrittämisestä. Vertailusäätiedot Rakennuksen energiankulutus lasketaan energiatodistusta varten aina käyttäen RakMk osan D5/2007 Liite 1 säävyöhyke III (Jyväskylä Luonetjärvi) mukaisia säätietoja. Kaikkien rakennusten energiatodistuksen sisältämä energiatehokkuusluku (vuotuinen energiankulutus jaettuna 1213 rakennuksen bruttopinta alalla) on siis suhteutettu Jyväskylän säähän, jolloin eri puolilla Suomea olevat rakennukset ovat vertailtavissa. Sähköenergian kulutuksen laskenta Sähköenergian kulutuksen laskenta on määritelty asetuksessa rakennustyyppikohtaisesti erikseen pienille asuinrakennuksille, suurille asuinrakennuksille ja muille rakennuksille. Aihetta käsitellään tarkemmin tämän oppaan luvussa 3.6. Energiatodistuslomakkeet uudisrakennukselle Pienille uudisasuinrakennuksille annetaan energiatodistus aina asetuksen mukaisella lomakkeella 1. Muille uudisrakennuksille kuin pienille asuinrakennuksille annetaan energiatodistus aina asetuksen mukaisella lomakkeella 2. Lomakkeet täytetään energiatodistusasetuksen liitteessä 6 esitettyjen täyttöohjeiden mukaisesti. Uudisrakennukselle lomakkeista täytetään kaksi ensimmäistä sivua soveltuvin osin. Uudisrakennuksen energiatodistuksen laadinnan vaihtoehdot on esitetty kuvassa 3. Kuva 3. Uudisrakennuksen energiatodistuksen laadinnan vaihtoehdot. 1314 2.3 Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus Energiatodistus edellytetään pääsääntöisesti kaikilta rakennuksilta rakennuksen tai sen osan (esimerkiksi asunnon) myynnin tai vuokrauksen yhteydessä. Energiatodistus on aina rakennus tai rakennusryhmäkohtainen eikä esimerkiksi asuntokohtainen. Ennen lain voimaan tuloa eli ennen valmistuneilla enintään kuuden asunnon asuinrakennuksilla todistus on toistaiseksi vapaaehtoinen. Energiatodistuksen voi antaa energiakatselmoija energiakatselmuksen yhteydessä, erillisen energiatodistuksen antaja eli henkilö, joka täyttää säädetyt pätevyysvaatimukset, yhtiön isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja isännöitsijäntodistuksen osana. Olemassa olevan rakennuksen energiatodistus perustuu toteutuneeseen energiankulutukseen. Enintään kuuden asunnon asuinrakennuksilla tai rakennusryhmällä energiatodistus perustuu kuitenkin aina laskennalliseen kulutukseen. Energiankulutus on tällöin laskettava RakMk:n osan D5/2007 mukaan ja käyttäen energiatodistusasetuksen (765/2007) opastamalla tavalla määritettyjä lähtöarvoja aivan kuten uudisrakennuksen energiankulutuksen laskennassakin. Energiakatselmuksen yhteydessä annettu energiatodistus ja erillinen energiatodistus ovat voimassa 10 vuotta. Katselmusraportin ehdotuksia energiansäästötoimenpiteistä ei tarvitse siirtää energiatodistukseen. Isännöitsijäntodistukseen sisältyvä energiatodistus päivitetään käytännössä kerran vuodessa, se on isännöitsijäntodistukseen sisältyvänä voimassa kuten isännöitsijäntodistus. Isännöitsijä voi antaa vain toteutuneeseen energiankulutukseen perustuvan energiatodistuksen. Enintään kuudesta asunnosta koostuvalle asuinrakennukselle tai rakennusryhmälle energiatodistuksen voi antaa vain pätevöitynyt erillisen energiatodistuksen antaja. Erillisen energiatodistuksen antajan pätevyysvaatimukset on määritelty energiatodistusasetuksessa (ET asetus 5 ). Erillisen energiatodistuksen antajan on pidettävä vastaanotetuista toimeksiannoista päiväkirjaa, johon on merkittävä toimeksiantajan nimi ja rakennus, jota toimeksianto koskee, sekä toimenpiteet, joita todistuksen antamiseksi on suoritettu. Todistuksen antajan on pidettävä arkistoa antamistaan todistuksista ja todistukset on säilytettävä vähintään 15 vuotta (ET laki 10 ). Liitteessä 2 esitetään esimerkkejä olemassa olevien rakennusten energiatodistuksista ja energiatehokkuusluvun määrittämisestä. Vertailusäätiedot Rakennuksen toteutunut lämmitysenergiankulutus muunnetaan vastaamaan Jyväskylän normaalivuoden mukaista lämmitystarvelukua energiatodistusasetuksen mukaisesti. Kaikkien rakennusten energiatodistuksen sisältämä energiatehokkuusluku (vuotuinen energiankulutus jaettuna rakennuksen bruttopinta alalla) on siis suhteutettu Jyväskylän säähän, jolloin eri puolilla Suomea olevat rakennukset ovat vertailtavissa. Sääkorjausta käsitellään tarkemmin tämän oppaan luvussa15 Sähköenergian kulutuksen laskenta Sähköenergian kulutuksen laskenta on määritelty asetuksessa rakennustyyppikohtaisesti erikseen pienille asuinrakennuksille, suurille asuinrakennuksille ja muille rakennuksille. Aihetta käsitellään tarkemmin tämän oppaan luvussa 3.6. Energiatodistuslomakkeet olemassa olevalle rakennukselle Pienille asuinrakennuksille annetaan energiatodistus asetuksen mukaisella lomakkeella 1. Muille rakennuksille kuin pienille asuinrakennuksille annetaan energiatodistus asetuksen mukaisella lomakkeella 2. Isännöitsijäntodistukseen sisältyvä energiatodistus annetaan asetuksen mukaisella lomakkeella 3. Lomakkeet täytetään energiatodistusasetuksen liitteessä 6 esitettyjen täyttöohjeiden mukaisesti. Olemassa olevan rakennuksen energiatodistuksen laadinnan vaihtoehdot on esitetty kuvassa 4. Kuva 4. Olemassa olevan rakennuksen energiatodistuksen laadinnan vaihtoehdot. 2.4 Energiatodistuksen voimassaolo Pienet asuinrakennukset Pääsuunnittelijan antama pienen uudisasuinrakennuksen energiatodistus on voimassa 10 vuotta. Olemassa olevan rakennuksen erillisen tarkastuksen yhteydessä annettava energiatodistus on voimassa 10 vuotta. Erillinen energiatodistus sisältää aina myös huomioita ja toimenpideehdotuksia rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi. 1516 Kuvan 5 esimerkissä on esitetty pienen asuinrakennuksen energiatodistuksen elinkaari: rakentamisvaiheessa annettu energiatodistus (ET luokka D) on voimassa 10 vuotta. Tämän jälkeen rakennuksella ei enää ole voimassa olevaa energiatodistusta. Rakennus myydään 20 vuotta valmistumisen jälkeen, jolloin tarvitaan energiatodistus. Uusi energiatodistus (ET luokka D) perustuu laskennalliseen kulutukseen ja todistus annetaan erillisen tarkastuksen yhteydessä. Energiatodistuksen huomiot ja toimenpide osassa ehdotetaan ikkunoiden vaihtamista energiatehokkaammiksi. Uusi omistaja teettää ikkunaremontin viiden vuoden kuluttua. Energiatodistus on edelleen voimassa eikä sitä tarvitse välttämättä uusia. Kahden vuoden kuluttua ikkunaremontin jälkeen rakennus halutaan myydä. Energiatodistus on edelleen voimassa, mutta omistaja haluaa osoittaa rakennuksen ETluokan parantuneen ikkunaremontin ansiosta. Uusi energiatodistus (ET luokka C) perustuu laskennalliseen kulutukseen ja todistus annetaan erillisen tarkastuksen yhteydessä. Ikkunaremontti ET luokka D ET luokka D ET luokka C Myynti Myynti Rakentamisvaihe 10 vuotta 7 vuotta 10 vuotta Laskettu kulutus/d5 (säävyöhyke III/D5) Laskettu kulutus/d5 (säävyöhyke III/D5) Laskettu kulutus/d5 (säävyöhyke III/D5) Kuva 5. Pienen asuinrakennuksen energiatodistuksen elinkaari esimerkkitapauksessa Suuret asuinrakennukset ja muut kuin asuinrakennukset Pääsuunnittelijan antama uudisrakennuksen energiatodistus on voimassa neljä vuotta. Olemassa olevan rakennuksen energiakatselmukseen perustuva tai erillinen energiatodistus on voimassa 10 vuotta. Erillinen energiatodistus sisältää aina myös huomioita ja toimenpide ehdotuksia rakennuksen energiatehokkuuden parantamiseksi. 1617 S1 S2 S3 A B C D E C, ppm, db(a ), lm kwh 4 vuotta 10 vuotta 10 vuotta Laskettu kulutus (säävyöhyke III/D5) Toteutunut kulutus (vertailusäävyöhyke III/D5) Toteutunut kulutus (vertailusäävyöhyke III/D5) Kuva 6. Suurten asuinrakennusten ja muiden kuin asuinrakennusten energiatodistuksen elinkaari Isännöitsijäntodistuksen osana annettava energiatodistus Isännöitsijäntodistuksen osana annettava energiatodistus on voimassa kuten isännöitsijäntodistus. Energiatodistus perustuu isännöitsijäntodistuksen antopäivää edeltävän kalenterivuoden tai viimeisimmän käytettävissä olevan kalenterivuoden toteutuneeseen energiankulutukseen. Tällaisen energiatodistuksen ET luku on siis päivitettävä vuosittain. S1 S2 S3 A B C D E C, ppm, db(a ), lm kwh Rakentamisvaihe Rakentamisvaihe Laskenta (säävyöhyke III/D5) 4 vuotta isännöitsijäntodistus isännöitsijäntodistus Toteutunut kulutus (vertailusäävyöhyke III/D5) Kuva 7. Isännöitsijän todistuksen osana annettavan energiatodistuksen elinkaari. 2.5 Energiatodistuksen antajan pätevyysvaatimukset Pääsuunnittelija Rakennushankkeen pääsuunnittelijaksi ilmoitettu suunnittelija on asemansa perusteella kelpoinen antamaan uudisrakennuksen energiatodistuksen. Suunnittelijoiden kelpoisuuden arvioinnista annetut määräykset ja ohjeet on esitetty Suomen rakentamismääräyskokoelman osassa A2 Rakennuksen suunnittelijat ja suunnitelmat. 1718 Energiakatselmoija Energiakatselmoija on kelpoinen antamaan energiatodistuksen kohteessa, jossa hän on tehnyt energiakatselmuksen. Katselmuksen suorittajalla tulee olla kauppa ja teollisuusministeriön/motivan hyväksymä energiakatselmoijan pätevyys. Erillisen energiatodistuksen antaja Erillisen energiatodistuksen antajalla täytyy olla soveltuva rakennusalan tai talotekniikka alan tutkinto, kuten ammattikorkeakoulututkinto tai näitä ylempi vastaava tutkinto taikka aikaisempi rakennusinsinöörin, rakennusarkkitehdin, lvi, kone tai sähköinsinöörin, lvi tai sähköteknikon tai rakennusmestarin tutkinto. Pätevyyden toteaja voi hyväksyä tutkinnon korvaamisen vähintään kolmen vuoden työkokemuksella rakennusten energiankäyttöön liittyvissä tehtävissä. Lisäksi todistuksen antajan täytyy olla perehtynyt energiatodistuksen laadintaan ja energiatodistusta koskeviin säädöksiin. Koulutus tai työkokemus ei suoraan anna erillisen energiatodistuksen antajan pätevyyttä, vaan se varmennetaan aina ympäristöministeriön hyväksymän pätevyyden toteajan järjestämässä kokeessa. Pätevyyden toteajiksi on hyväksytty FISE Oy ja Kiinteistöalan koulutussäätiö. Isännöitsijä tai hallituksen puheenjohtaja Taloyhtiön isännöitsijä ja taloyhtiön hallituksen puheenjohtaja ovat asemansa perusteella kelpoisia antamaan hallinnoimansa taloyhtiön isännöitsijäntodistukseen sisältyvän energiatodistuksen. 2.6 Rakennuksen tarkastaminen erillistä energiatodistusta varten Kun energiatodistus annetaan ns. erillisenä energiatodistuksena, annetaan siinä aina myös suosituksia rakennuksen energiatehokkuuden kustannustehokkaaksi parantamiseksi. Energiatodistusasetuksen mukaan erillisen energiatodistuksen perusteena olevassa tarkastuksessa on todettava rakennusosien ja teknisten järjestelmien energiatekninen kunto ja selvitettävä sellaiset energiansäästömahdollisuudet, joiden avulla rakennuksen energiatehokkuutta voidaan parantaa kustannustehokkaasti ja huonontamatta sisäilman laatua. Tarkastus tehdään rakennuksen asiakirjojen perusteella, havainnoimalla ja käyttäjiä haastattelemalla. 1819 Tarkastus on kohdistettava seuraaviin rakennuksen osiin ja järjestelmiin: 1) Rakenteet kuten ulkoseinät, ulko ovet ja ikkunat, yläpohja, alapohja; 2) Lämmitysjärjestelmä; 3) Käyttöveden lämmitysjärjestelmä; 4) Ilmanvaihto/ilmastointijärjestelmä; 5) Valaistus; 6) Sähköiset erillislämmitykset; sekä 7) Muut järjestelmät, joilla on vaikutusta rakennuksen energiatehokkuuteen. Tarkastus erillistä energiatodistusta varten on luontevaa tehdä esimerkiksi osana kuntoarviota tai lämmityskattiloiden tarkastuksen yhteydessä. Rakennuksen asiakirjat Rakennuksen käyttö ja huolto ohje on tarkastuksen keskeinen asiakirja. Se sisältää tarvittavat tiedot rakennuksen asianmukaista käyttöä ja kunnossapitovelvollisuudesta huolehtimista varten (Maankäyttö ja rakennusasetus 66 ). Se on laadittu rakentamisvaiheessa ottaen huomioon rakennuksen käyttötarkoitus ja rakennuksen ominaisuudet sekä rakennuksen ja sen rakennusosien ja laitteiden suunniteltu käyttöikä. Rakennuksen käyttö ja huolto ohjeesta on annettu määräykset ja ohjeet Suomen rakentamismääräyskokoelman osassa A4. Käyttö ja huolto ohjeen lisäksi tai sen puuttuessa yleensä tarvittavia asiakirjatietoja ovat kohteen yksilöintiedot ja laajuustiedot piirustukset sekä rakennus ja talotekniikan työselostukset tai toimintaselostukset kunnossapitosuunnitelmat, suoritetut ja suunnitellut korjaukset energiakatselmusraportit, energiakatsastusraportit, kuntoarvioraportit tai kuntotarkastusraportit lämmön, sähkön ja veden kulutus ja kustannustiedot aiempi energiatodistus. Maankäyttö ja rakennuslain 166 määrää, että rakennus ja sen energiahuoltoon kuuluvat järjestelmät on pidettävä sellaisessa kunnossa, että ne rakennuksen rakennustapa huomioon ottaen täyttävät energiatehokkuudelle asetetut vaatimukset. Havainnointi Erillinen tarkastus on tehtävä kohteessa paikan päällä tehtyihin havaintoihin perustuen. Näkökulmana tarkastuksessa on erityisesti energiatehokkuus. Minkäänlaista olosuhteiden tai järjestelmien mittaamista ei edellytetä. Ulkoseinistä, ovista ja ikkunoista tehdään havaintoja vähintään seuraavista kohteista: ulkoseinärakenteiden tyyppi, yleiskunto, mahdolliset halkeamat ja kosteusvauriot ovien ja ikkunoiden tyyppi, yleiskunto ja ilmatiiviys. Ylä ja alapohjasta tehdään havaintoja vähintään seuraavista kohteista: ylä ja alapohjarakenteiden tyyppi, yleiskunto, näkyvissä olevat lämmöneristeet, kosteusvauriot, läpivientien tiiviys näkyvissä olevien ilmakanavien, putkistojen ja viemärien lämmöneristys. 1920 Tilojen ja käyttöveden lämmitysjärjestelmästä tehdään havaintoja vähintään seuraavista kohteista: putkistojen, venttiilien, pattereiden ja säätölaitteiden tyyppi, ikä ja yleiskunto lämmöneristysten yleiskunto paine ja lämpömittareiden kunto sekä järjestelmien ja niiden säädön toimintatila järjestelmien asetusarvojen ja omien mittareiden osoittamana. Ilmanvaihto ja ilmastointijärjestelmästä tehdään havaintoja vähintään seuraavista kohteista: putkistojen, venttiilien, pattereiden ja säätölaitteiden tyyppi, ikä ja yleiskunto ilmakanavien, säätöpeltien ja automatiikkalaitteiden tyyppi, ikä ja yleiskunto sekä ilmakanavien tiiviys ja puhtaus (ilmakanavat ja ilman suodattimet) lämmöneristysten yleiskunto järjestelmien ja niiden säädön toimintatila järjestelmien asetusarvojen (myös automatiikan aikaohjelmien tarkistus) ja omien mittareiden osoittamana. Valaistuksesta, sähköisistä erillislämmityksistä ja muista järjestelmistä tehdään havaintoja vähintään seuraavista kohteista: valaistuksen, sähköisten erillislämmitysten ja muiden järjestelmien (joilla on vaikutusta rakennuksen energiatehokkuuteen) tyyppi, ikä ja yleiskunto automatiikan aikaohjelmien asetukset ja valaistuksen hämäräkytkimien toiminta sulanapitolämmitysten termostaatti ja aikaohjaukset (sadevesikourut, autopaikat) erilliset sähköpatterit. Käyttäjien haastattelu Käyttäjiä haastattelemalla voidaan täydentää ja varmentaa asiakirjojen perusteella ja havainnoimalla saatuja tietoja rakennuksen historiasta, energiateknisestä kunnosta ja sisäilmastosta (lämpöolot ja ilman laatu). Haastateltavia henkilöitä ovat käyttäjät, huoltohenkilökunta ja mahdollinen isännöitsijä. Tarkastuksen tulosten kirjaaminen Tarkastuksen tulokset kirjataan energiatodistuksen Huomiot ja toimenpide ehdotukset osaan asetuksen ohjeiden mukaisesti. Esimerkkituloste on tämän oppaan esimerkkilaskelmissa liitteessä 2.3. Huomiot: Lomakkeessa esitettyjen rakennusosien ja järjestelmien energiatekninen kunto todetaan lyhyesti rakennukselle tehdyn tarkastuksen perusteella. Toimenpide ehdotukset: Lomakkeessa esitetyille rakennusosille ja järjestelmille ehdotettavat kustannustehokkaat energiansäästötoimenpiteet kuvataan lyhyesti. Arvio toimenpiteen avulla aikaansaatavasta säästöstä rakennuksen lämmitysenergiankulutuksessa (Jyväskylän säätiedoilla), laitteiden sähköenergiankulutuksessa tai kiinteistösähkönkulutuksessa tai tilojen jäähdytysenergiankulutuksessa merkitään vastaavalle riville. Jos ehdotettavia toimenpiteitä ei ole, merkitään kohtaan "ei toimenpide ehdotuksia". 20 Näytä lisää
Energiatodistusopas 2007 Rakennuksen energiatodistus ja energiatehokkuusluvun määrittäminen 12.1.2009 YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Esipuhe Rakennuksissa kulutetaan Euroopassa enemmän energiaa kuin mitä liikenne Lisätiedot Isännöintitodistuksen osana annettavan energiatodistuksen lähtötietolomake.
1) Laskentakohteen perustiedot: Kohde (esim. asunto-osakeyhtiön nimi): Lähiosoite: Postitoimipaikka: Paikkakunta: Valmistumisvuosi: Rakennustunnus/tunnukset: Bruttopinta-ala (ks. ohjeet kohdasta 7): Rakennustyyppi Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Rakennuksen ET-luku. ET-luokka - 100
ENERGIATODISTUS Rakennus Rakennustyyppi: Osoite: Rivi- ja ketjutalot (yli 6 asuntoa) Kimpikuja 3 80220 Joensuu Valmistumisvuosi: Rakennustunnus: 204 Energiatodistus on annettu x rakennuslupamenettelyn Lisätiedot Pientalojen energiatehokkuusluokittelu
Energiatodistukset käyttöön kiinteistö- ja asuntomarkkinoilla Maarit Haakana Yli-insinööri, Ympäristöministeriö, asunto- ja rakennusosasto maarit.haakana@ymparisto.fi Energiatodistuksien toivotaan tulevina Lisätiedot Rakennusten energiatodistus
Rakennusten energiatodistus Pekka Luoto toiminnanjohtaja Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry Oulun läänin Kiinteistöyhdistys ry. 1 Rakennusten energiatodistus Mikä? Miksi? Koska? Kuka teettää? Kuka tekee? Lisätiedot ENERGIATODISTUS MITEN JA MIKSI? Matti Hellgrén. Suomen Talokeskus Oy
ENERGIATODISTUS MITEN JA MIKSI? LAKI RAKENNUKSEN ENERGIATEHOKKUUDESTA Laki rakennuksen energiatodistuksesta 13.4.2007. Ympäristöministeriön asetus rakennuksen energiatodistuksesta 19.6.2007. Koskee vuoden Lisätiedot N:o 765 3615. Liite 1 ENERGIATEHOKKUUSLUVUN LUOKITTELUASTEIKO
N:o 765 3615 ENERGIATEHOKKUUSLUVUN LUOKITTELUASTEIKO Liite 1 Energiatodistuksessa energiatehokkuusluvun luokitteluasteikkona käytetään tässä liitteessä esitettyä rakennuksen käyttötarkoituksen 1) perusteella Lisätiedot Energiatehokas rakennus - puhdasta säästöä. Energiatodistukset käyttöön
Energiatehokas rakennus - puhdasta säästöä Energiatodistukset käyttöön Rakennukset ja ilmastonmuutos Rakennukset kuluttavat Suomessa liki 40 prosenttia energiasta. Rakennusten energiankulutus vastaa 30 Lisätiedot SISÄLLYS. lainsäädännön alaan kuuluvien määräysten voimaansaattamisesta... 3612. N:o 763. Laki
SUOMEN SÄÄDÖSKOKOELMA 2007 Julkaistu Helsingissä 12 päivänä heinäkuuta 2007 N:o 763 767 SISÄLLYS N:o Sivu 763 Laki Amerikan yhdysvaltain kanssa elatusvelvollisuuden täytäntöönpanosta tehdyn sopimuksen Lisätiedot Taloyhtiön korjaushankkeet hallintaan. Lähde: IKE-raportti 2005. Ins.tsto Mikko Vahanen Oy
Taloyhtiön korjaushankkeet hallintaan Lähde: IKE-raportti 2005. Ins.tsto Mikko Vahanen Oy KUNTOTODISTUKSEN TARKOITUS Asuntokaupan kuluttajansuoja paranee Taloyhtiö alkaa suunnitella kunnossapitoaan Taloyhtiön Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Rakennus Rakennustyyppi: Erillinen pientalo Valmistumisvuosi: 1961-1965 Osoite: Rakennustunnus: EPÄVIRALLINEN. Asuntojen lukumäärä:
ENERGIATODISTUS Rakennus Rakennustyyppi: Erillinen pientalo Valmistumisvuosi: 1961-1965 Osoite: Rakennustunnus: EPÄVIRALLINEN Lohja Asuntojen lukumäärä: Energiatodistus perustuu laskennalliseen kulutukseen Lisätiedot Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpano Suomessa. Pekka Kalliomäki, yli insinööri
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpano Suomessa Pekka Kalliomäki, yli insinööri 1 Esityksen sisältö Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi Uudistuvat rakennusten energiamääräykset C3, D2, Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Mäkkylänpolku 4 02650, ESPOO. Uudisrakennusten määräystaso 2012. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Kampusareena, toimistorakennusosa Korkeakoulunkatu 0 70, TAMPERE Rakennustunnus: - Rakennuksen valmistumisvuosi: 05 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Toimistorakennukset Lisätiedot Rakennuksen energiatodistus ja energiatehokkuusluvun määrittäminen
Rakennuksen energiatodistus ja energiatehokkuusluvun määrittäminen Uudispientalon energiatodistusesimerkki 21.12.2007 YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Uudispientalon energiatodistusesimerkki Tässä monisteessa esitetään Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Pentintie 3 62200 Kauhava. 2312-123-12-123-T 1987 Kahden asunnon talot. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Pentintie 600 Kauhava Rakennustunnus: Valmistumisvuosi: Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Todistustunnus: T 987 Kahden asunnon talot Rakennuksen laskennallinen Lisätiedot Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpano Suomessa
Rakennusten energiatehokkuusdirektiivin toimeenpano Suomessa Pekka Kalliomäki, yli-insinööri 1 Esityksen sisältö Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi Uudistuvat rakennusten energiamääräykset C3, D2, Lisätiedot ENERGIASELVITYS KOHDETIEDOT 1(5)
Rakennuksen energiatodistus ja energiatehokkuusluvun määrittäminen Uudispientalon energiatodistusesimerkki 13.3.2008 YMPÄRISTÖMINISTERIÖ Uudispientalon energiatodistusesimerkki Tässä monisteessa esitetään Lisätiedot ENERGIATEHOKKUUS 25.03.2009 ATT 1
ENERGIATEHOKKUUS Rakennusten energiatehokkuuden parantamisen taustalla on Kioton ilmastosopimus sekä Suomen energia ja ilmastostrategia, jonka tavoitteena on kasvihuonekaasupäästöjen vähentäminen. EU:n Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Everlahdentie 25 57710 Savonlinna. Uudisrakennusten. määräystaso 2012
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Päilahden Koulu Pajukannantie 8 500 ORIVESI Rakennustunnus: 56-4--76 Rakennuksen valmistumisvuosi: 98 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Todistustunnus: Yhden Lisätiedot Rakennuksen energiatodistus ja energiatehokkuusluvun määrittäminen
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Husaari Kiurunkatu 570 Savonlinna Rakennustunnus: 740-9-69- Rakennuksen valmistumisvuosi: 98 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Muut asuinkerrostalot Todistustunnus: Lisätiedot Nykyinen energiatodistuskäytäntö
5/13 Ympäristöministeriön asetus rakennusten energiatehokkuudesta annetun ympäristöministeriön asetuksen muuttamisesta Annettu Helsingissä 27 päivänä helmikuuta 2013 Ympäristöministeriön päätöksen mukaisesti Lisätiedot ENERGIATODISTUS 65100, VAASA. Uudisrakennusten määräystaso 2012. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku)
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Kiinteistö Oy, Silmukkatie 1 Silmukkatie 1 65100, VAASA Rakennustunnus: 905-4-7-5 Rakennuksen valmistumisvuosi: 1976 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Liike- Lisätiedot Oikein varustautunut pysyy lämpimänä vähemmällä energialla
Oikein varustautunut pysyy lämpimänä vähemmällä energialla Energiatehokkuuteen liittyvät seikat sisältyvät moneen rakentamismääräyskokoelman osaan. A YLEINEN OSA A1 Rakentamisen valvonta ja tekninen tarkastus Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Ritalanmäentie 62 57600 Savonlinna. Uudisrakennusten. määräystaso 2012
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Hilkanhaka 0, talo A Ritalanmäentie 6 57600 Savonlinna Rakennustunnus: 740-6-90- Rakennuksen valmistumisvuosi: 990 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Todistustunnus: Lisätiedot Vuoden 2012 uudet energiamääräykset LUONNOKSET 28.9.2010 ASTA 2010 30.9.2010. Juhani Heljo Tampereen teknillinen yliopisto 1.10.
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Useita eri todistuslomakkeita, laatimistapoja, laatijoiden pätevyysvaatimuksia ja Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Aholahdentie 113 57710 Savonlinna. Uudisrakennusten. määräystaso 2012
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Silva, talo A Aholahdentie 5770 Savonlinna Rakennustunnus: 740-5-- Rakennuksen valmistumisvuosi: 996 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Todistustunnus: A B C Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Uudisrakennusten. määräystaso 2012. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 204 kwh E /m²vuosi 25.7.
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? ENERGIA-ASIANTUNTIJA PETRI PYLSY KIINTEISTÖLIITTO 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan Lisätiedot ENERGIASELVITYS. Rakennuksen täyttää lämpöhöviöiden osalta määräykset: Rakennus vastaa matalaenergiarakennuksen lämpöhäviötasoa:
Rakennuksen lämpöhäviöiden tasauslaskelma D3-2007 Rakennuskohde Rakennustyyppi Rakennesuunnittelija Tasauslaskelman tekijä Päiväys Tulos : Suunnitteluratkaisu Rakennuksen yleistiedot Rakennustilavuus Maanpäälliset Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Uudisrakennusten. määräystaso 2012. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 229 kwh E /m²vuosi 24.3.
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Hilkanhaka Keskussairaalankuja 5 5770 Savonlinna Rakennustunnus: 740--8- Rakennuksen valmistumisvuosi: 980 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Muut asuinkerrostalot Lisätiedot ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Ilkka Salo LVI-talotekniikkateollisuus
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Ilkka Salo LVI-talotekniikkateollisuus 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Käytössä kaikissa EU maissa, toteutustapa Lisätiedot ENERGIASELVITYS. Rakennustunnus: 50670 Otava. Paikkakunta: Mikkeli Bruttopinta-ala: Huoneistoala: 171,1 m² Rakennustilavuus: Ikkunapinta-ala:
RAKENNUKSEN PERUSTIEDOT Rakennus: Osoite: ENERGIASELVITYS Haapanen Kalle ja Sanna Valmistumisvuosi: 2012 Pillistöntie 31 Rakennustunnus: 50670 Otava Paikkakunta: Mikkeli Bruttopinta-ala: Huoneistoala: Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Uudisrakennusten. määräystaso 2012. Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 220 kwh E /m²vuosi 26.3.
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Miekonhaka Annikinkatu 9 5700 Savonlinna Rakennustunnus: 740--44- Rakennuksen valmistumisvuosi: 979 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Muut asuinkerrostalot Lisätiedot ENERGIATEHOKKUUS OSANA ASUMISTA JA RAKENTAMISTA. Energiatehokkuusvaatimukset uudisrakentamisen lupamenettelyssä
ENERGIATEHOKKUUS OSANA ASUMISTA JA RAKENTAMISTA Energiatehokkuusvaatimukset uudisrakentamisen lupamenettelyssä Jari Raukko www.kerava.fi 1 15.4.2011 2 Uudisrakentamisen energiatehokkuuden perusvaatimustaso Lisätiedot ENERGIATODISTUS. Kirrinkydöntie 5 D Jyskä / Talo D Rivi- ja ketjutalot. Uudisrakennusten määräystaso 2012
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Kirrinkydöntie 5 D 4040 Jyskä Rakennustunnus: Rakennuksen valmistumisvuosi: Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Todistustunnus: 79-40-007-0540- / Talo D 997 Rivi- Lisätiedot ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Petri Pylsy Kiinteistöliitto
ENERGIATODISTUS UUDISTUU MITEN? Petri Pylsy Kiinteistöliitto 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden 2008 alussa Käytössä kaikissa EU maissa, toteutustapa kansallinen Lisätiedot Paritalon energiatodistuksen laskelma
ENERGIATODISTUS Rakennuksen nimi ja osoite: Miekonhaka Vienankatu 5700 Savonlinna Rakennustunnus: 740--78-5 Rakennuksen valmistumisvuosi: 984/00 Rakennuksen käyttötarkoitusluokka: Muut asuinkerrostalot Lisätiedot Energiatodistusopas 2013
Energiatodistusopas 2013 Rakennuksen energiatodistus ja kokonaisenergiankulutuksen määrittäminen Versio 27.09.2013 YM PÄRISTÖM INISTERIÖ 2 Esipuhe Tämä opas käsittelee rakennuksen energiatodistuksen laadintaa Lisätiedot Energiatehokkuus ja rakennuksen automaation luokitus
Energiatehokkuus ja rakennuksen automaation luokitus Energiatehokkuus enemmän vähemmällä Tulos: hyvä sisäilmasto ja palvelutaso Panos: energian kulutus Rakennuksen energiatehokkuuteen voidaan vaikuttaa Lisätiedot Miten uusi energiatodistus poikkeaa aiemmasta?
Miten uusi energiatodistus poikkeaa aiemmasta? Koulutusilta, HyRiMä:n kiinteistöyhdistys 20.11.2013, HAMK, Riihimäki DI Petri Pylsy EUROOPAN PARLAMENTIN JA NEUVOSTON DIREKTIIVI 2010/31/EU, annettu 19 päivänä Lisätiedot Erillisen energiatodistuksen antajan näkökulmat. Jan Mattsson 18.03.2010
Erillisen energiatodistuksen antajan näkökulmat Jan Mattsson 18.03.2010 on nyt Samat ihmiset, samat palvelut, samat arvot Maailmanlaajuinen energianhallinnan asiantuntija 120 000 työntekijää sekä toimipaikkoja Lisätiedot Rakennusten käytön ja tyhjäkäytön energiatehokkuus sekä kiinteistökatselmus
Rakennusten käytön ja tyhjäkäytön energiatehokkuus sekä kiinteistökatselmus VÄRKKI ENERGIATEHOKKUUS 2012 LUONNOS 22.8.2012 Toimeksiantaja: FIGBC Laatinut: Jäävuorenhuippu Oy 2 Sisällysluettelo Johdanto... Lisätiedot ERILLINEN ENERGIATODISTUS
ERILLINEN ENERGIATODISTUS 4 KK MYÖHEMMIN: HS 24.8.2008 PETA-KELPOISUUSVAATIMUKSET Ammattikorkeakoulututkinto tai näitä ylempi vastaava tutkinto taikka aikaisempi rakennusinsinöörin, rakennusarkkitehdin, Lisätiedot ENERGIATODISTUS. TOAS Veikkola 1 Insinöörinkatu 84 33720 Tampere. Muut asuinkerrostalot. Uudisrakennusten määräystaso 2012
Korjausrakentamisen energiaselvityslomake, toimenpide- tai rakennuslupaa varten koskevat asiakirjat, perustuu asetukseen YM 4/13 (TIEDOT TÄYTETÄÄN TYHÄÄN KENTTÄÄN) RAKENNUTTAJA RAKENNUSPAIKAN OSOITE KIINTEISTÖTUNNUS Lisätiedot Pientalon energiatehokkuusluku eri lämmitystavoilla
RAPORTTI VTT-S-00411-10 Pientalon energiatehokkuusluku eri lämmitystavoilla Kirjoittajat: Tilaaja Teemu Vesanen, Mikko Saari Ensto Electric Oy 1 (8) Raportin nimi Pientalon energiatehokkuusluku eri lämmitystavoilla Lisätiedot RAKENNUKSEN KOKONAISENERGIANKULUTUS (E-luku)
RAKENNUKSEN KOKONAISENERGIANKULUTUS (Eluku) Eluku Osoite Rakennuksen käyttötarkoitus Rakennusvuosi Lämmitetty nettoala E luku E luvun erittely Käytettävät energialähteet Sähkö Kaukolämpö Uusiutuva polttoaine Lisätiedot Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015. Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys,
Energiaeksperttikoulutus 6.10.2015 Mistä tietoa saa? Energiatodistus, -selvitys, Energialuokitus perustuu rakennuksen E-lukuun, joka koostuu rakennuksen laskennallisesta vuotuisesta energiankulutuksesta Lisätiedot Pientalon D5/2007 energialaskentaopas
Pientalon D5/2007 energialaskentaopas rakennuksen energiankulutus ja ostoenergiankulutus sekä ilmanvaihtojärjestelmän ominaissähköteho, rakennuksen lämmitysteho ja arvio kesäaikaisesta huonelämpötilasta Lisätiedot Rakennuslupaa haettaessa on hakemukseen liitettävä energiaselvitys, jonka sisältö on:
Energiaseminaari 19.9.2008 Oulu Laatupäällikkö Pekka Seppälä Oulun rakennusvalvonta Määräystenmukaisuuden osoittaminen Energiaselvitys Rakennuslupaa haettaessa on hakemukseen liitettävä energiaselvitys, Lisätiedot Energiatodistukset käytännössä
Energiatodistukset käytännössä Petri Pylsy, DI Energia-asiantuntija, Suomen Kiinteistöliitto ry petri.pylsy@kiinteistöliitto.fi Mauri Marttila, YTM Tutkimusjohtaja, Suomen Kiinteistöliitto ry mauri.marttila@kiinteistöliitto.fi Lisätiedot Rakennusmääräykset. Mikko Roininen Uponor Suomi Oy
Talotekniikka ja uudet Rakennusmääräykset Mikko Roininen Uponor Suomi Oy Sisäilmastonhallinta MUKAVUUS ILMANVAIHTO ERISTÄVYYS TIIVEYS LÄMMITYS ENERGIA VIILENNYS KÄYTTÖVESI April 2009 Uponor 2 ULKOISET Lisätiedot ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Hannu Sipilä Suomen LVI-liitto SuLVI
ENERGIATODISTUS- LAINSÄÄDÄNNÖN UUDISTUS PÄHKINÄNKUORESSA MITÄ JOKAISEN ON TIEDETTÄVÄ? Hannu Sipilä Suomen LVI-liitto SuLVI 1 Nykyinen energiatodistuskäytäntö Suomessa energiatodistuslaki voimaan vuoden Lisätiedot Rakennusten energiamääräykset 2012 Pohjois-Karjalan AMK 27.10.2010 Lausuntoehdotus 28.9.2010
Rakennusten energiamääräykset 2012 Pohjois-Karjalan AMK 27.10.2010 Lausuntoehdotus 28.9.2010 Ilmaston muutoksen hillitseminen Rakennukset vastaavat 40 % energiankulutuksesta Tänään rakennettavat rakennukset Lisätiedot ENERGIASELVITYS. Laskenta erillisenä dokumenttina, mikäli käyttötarkoitus sitä vaatii.
RAKENNUKSEN PERUSTIEDOT ENERGIASELVITYS Rakennus: Osoite: Esimerkkikohde Valmistumisvuosi: 2012 Ritvankuja 12 Rakennustunnus: 1212:123:A1 62200 Kauhava Paikkakunta: Kauhava Käyttötarkoitus: Bruttopintaala: Lisätiedot RAKENTAMINEN JA ENERGIATEHOKKUUS
RAKENTAMINEN JA ENERGIATEHOKKUUS primäärienergia kokonaisenergia ostoenergia omavaraisenergia energiamuotokerroin E-luku nettoala bruttoala vertailulämpöhäviö Mikkelin tiedepäivä 7.4.2011 Mikkelin ammattikorkeakoulu Lisätiedot Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia
Laki rakennuksen energiatodistuksesta 27.2.2013: Usein kysyttyjä kysymyksiä & vastauksia K: Mikä on rakennuksen energiatodistus? Energiatodistus on työkalu rakennusten energiatehokkuuden vertailuun ja Lisätiedot Huom. laadintaan tarvitaan huomattava määrä muiden kuin varsinaisen laatijan aikaa ja työtä.
Kiinteistöhuolto taloyhtiössä ja säästötoimenpiteet 12.04.2012 Pakkalasali Pekka Seppänen LVI- Insinööri Kuntoarvioija, PKA energiatodistuksen antajan pätevyys, PETA Tyypilliset ongelmat -Tilausvesivirta Lisätiedot A4 Rakennuksen käyttö- ja huolto-ohje
Mikä ihmeen E-luku? Energianeuvoja Heikki Rantula ENEMMÄN ENERGIASTA I Kuluttajien energianeuvonta I eneuvonta.fi Kymenlaakson energianeuvonta 2012- Energianeuvoja Heikki Rantula 020 615 7449 heikki.rantula@kouvola.fi Lisätiedot Kohti nollaenergiarakentamista. 28.04.2015 SSTY Sairaaloiden sähkötekniikan ajankohtaispäivä Erja Reinikainen / Granlund Oy
Kohti nollaenergiarakentamista 28.04.2015 SSTY Sairaaloiden sähkötekniikan ajankohtaispäivä Erja Reinikainen / Granlund Oy 1 Lähes nollaenergiarakennus (EPBD) Erittäin korkea energiatehokkuus Energian Lisätiedot Energia- ilta 01.02.2012. Pakkalan sali
Tietoa uusiutuvasta energiasta lämmitysmuodon vaihtajille ja uudisrakentajille 31.1.2013/ Dunkel Harry, Savonia AMK Uudet energiatehokkuusmääräykset, E- luku TAUSTAA Euroopan unionin ilmasto- ja energiapolitiikan Lisätiedot Energiatodistuslainsäädännön uudistaminen. 19.3.2013 Riitta Kimari
Energiatodistuslainsäädännön uudistaminen 19.3.2013 Riitta Kimari Energiatodistuslainsäädäntö uudistuu Energiatodistus on työkalu jolla voi helposti vertailla rakennusten energiatehokkuutta Energiatodistus Lisätiedot Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste. Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT
Mecoren casetapaukset: Päiväkoti Saana Vartiokylän yläaste Kestävän korjausrakentamisen tutkimusseminaari 20.4.2012 Riikka Holopainen, VTT 2 Case-tapaus: Päiväkoti Saana Lpk Saana, rakennusvuosi 1963, Lisätiedot Rakentamisen uudet määräykset
Rakentamisen uudet määräykset LVI- treffit 3.10.2014 Ympäristöministeriö Maarit Haakana EU:n 2020 tavoitteet ja rakennukset Rakennusten energiatehokkuusdirektiivi (EPBD) Uusiutuvien energialähteiden edistämistä Lisätiedot Laatupäällikkö Pekka Seppälä Oulun rakennusvalvonta
Laatupäällikkö Pekka Seppälä Oulun rakennusvalvonta Ennakoiva laadunohjaus rakennusvalvonnan suuri mahdollisuus vähän hyödynnetty www.pientalonlaatu.fi Energiajunior laskentaohjelma Energiakortti Tiiveyskortti Lisätiedot Isännöinti Ilkka Saarinen Oy, valvojana RI Ilkka Saarinen
TAMPEREEN AMMATTIKORKEAKOULU Rakennustekniikan koulutusohjelma Kiinteistönpitotekniikka Opinnäytetyö ENERGIATODISTUSTEN LAADINNAN SUUNNITTELU ISÄNNÖINTI ILKKA SAARINEN OY:SSÄ Työn ohjaaja Työn teettäjä Lisätiedot 2016 © DocPlayer.fi Yksityisyyskäytäntö | Palveluehdot | Palaute