Source: http://docplayer.cz/31594955-Navrh-navrh-provade-ci-vyhlasky-ke-katz-a-zapprne.html
Timestamp: 2018-01-18 12:32:11+00:00
Document Index: 34143332

Matched Legal Cases: ['zákona č. 265', 'zákona č. 344', 'zákona č. 89', 'zákona č. 120', 'zákona č. 344', 'zákona č. 89', 'zákona č. 103', 'zákona č. 120', 'zákona č. 220', 'zákona č. 53', 'zákona č. 342', 'zákona č. 186', 'zákona č. 254', 'zákona č. 40', 'zákona č. 254', 'zákona č. 20', 'zákona č. 13', 'zákona č. 128', 'zákona č. 265', 'zákona č. 210', 'zákona č. 90', 'zákona č. 27', 'zákona č. 30', 'zákona č. 120', 'zákona č. 59', 'zákona č. 186', 'zákona č. 139', 'zákona č. 229', 'zákona č. 139', 'zákona č. 139', 'zákona č. 112', 'zákona č. 113', 'zákona č. 253', 'zákona č. 265', 'zákona č. 200', 'zákona č. 120', 'zákona č. 186', 'zákona č. 319', 'zákona č. 413', 'zákona č. 444', 'zákona č. 139', 'zákona č. 359', 'zákona č. 107', 'zákona č. 200', 'zákona č. 62', 'zákona č. 132', 'zákona č. 186', 'zákona č. 175', 'zákona č. 499', 'zákona č. 500', 'zákona č. 413', 'zákona č. 500', 'zákona č. 128', 'zákona č. 131', 'zákona č. 312', 'zákona č. 200', 'zákona č. 359', 'zákona č. 359', 'zákona č. 175']

Návrh (Návrh provádě cí vyhlášky ke KatZ a ZápPrNe) - PDF
Download "Návrh (Návrh provádě cí vyhlášky ke KatZ a ZápPrNe)"
1 I. Návrh (Návrh provádě cí vyhlášky ke KatZ a ZápPrNe) VYHLÁŠKA ze dne , kterou se provádí zákon č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění pozdějších předpisů, a zákon č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění pozdějších předpisů Český úřad zeměměřický a katastrální stanoví podle 17 zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, a 30 odst. 1 písm. a) až e) zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb. a zákona č. 120/2000 Sb.: 1 Úvodní ustanovení (1) Tato vyhláška upravuje předmět a obsah katastru, činnosti při správě katastru a obnově katastrálního operátu, zeměměřické činnosti pro účely katastru, vyhotovování geometrických plánů a upřesněných přídělových plánů a vytyčování hranic pozemků, označování územních hranic obcí a hranic pozemků trvalým způsobem, postup při vkladu, záznamu a poznámce. (2) Pro účely této vyhlášky se rozumí a) nádvořím plocha příslušející k budově, včetně rozestavěné 1) (dále jen budova ), obsahující dvůr, vjezd, drobné stavby 2) a související plochy, které nesplňují podmínky pro to, aby byly podle 3 odst. 3 a 4 evidovány samostatně jako parcely, b) záznamem podrobného měření změn výsledek podle 68 a obdobné výsledky zeměměřických činností, provedených podle předpisů platných v minulosti, dokumentované u katastrálního úřadu (měřická část geometrického plánu, polní náčrt a s nimi související dokumentace, například zápisník měřených údajů), c) dřívějšími pozemkovými evidencemi pozemkové evidence předcházející katastru (bývalý pozemkový katastr, jednotná evidence půdy, evidence nemovitostí) a operáty přídělového a scelovacího řízení, d) parcelou zjednodušené evidence pozemek evidovaný zjednodušeným způsobem podle zvláštního právního předpisu 3), který je geometricky a polohově určen, zobrazen v mapách (v grafickém operátu) dřívější pozemkové evidence a označen parcelním číslem podle této dřívější pozemkové evidence, e) definičním bodem bod umístěný uvnitř katastrálního území, parcely, zobrazení budovy nebo vodního díla v katastrální mapě poblíž jejího středu se souřadnicemi určenými v souřadnicovém systému Jednotné trigonometrické sítě katastrální 4) (dále jen S-JTSK ). 1) 2) 3) 4) 2 odst. 1 písm. d) a e) a 27 písm. l) zákona č. 344/1992 Sb., o katastru nemovitostí České republiky (katastrální zákon), ve znění zákona č. 89/1996 Sb., zákona č. 103/2000 Sb., zákona č. 120/2000 Sb., zákona č. 220/2000 Sb., zákona č. 53/2004 Sb., zákona č. 342/2006 Sb. a zákona č. 186/2006 Sb. 27 písm. m) katastrálního zákona. 29 odst. 3 katastrálního zákona. 18 odst. 2 katastrálního zákona.
2 - 2 - (3) Ustanovení této vyhlášky týkající se vlastníka se přiměřeně užijí i ve vztahu k oprávněnému z dalších práv a oprávnění k nemovitostem 5) (dále jen další práva ). Oddíl 1 Předmět katastru 2 Katastrální území (1) Hranice katastrálního území je spojnicí lomových bodů a vložených bodů na jejich přímých spojnicích (dále jen lomový bod ) na obvodu katastrálního území a tvoří hranici pozemků 6). (2) Katastrální území se evidují a) v souboru popisných informací svým názvem, číselným kódem 7) a údaji zprostředkujícími vztah k územnímu členění České republiky, b) v souboru geodetických informací svým obvodem označeným mapovou značkou hranice katastrálního území nebo příslušnou mapovou značkou hranice územní správní jednotky nebo státu, pokud se hranice katastrálního území nebo její část s takovou hranicí shoduje. (3) Název katastrálního území je v rámci České republiky vždy jedinečný. 3 Pozemky a parcely (1) Pozemky se evidují v souboru geodetických informací a v souboru popisných informací jako parcely 8). (2) Pozemky evidované zjednodušeným způsobem se evidují pouze v souboru popisných informací jako parcely zjednodušené evidence. (3) Spolu sousedící pozemky jednoho vlastníka se v katastru evidují samostatně jako parcely, pokud jejich výměra je větší než a) 100 m 2 u zahrad, b) 1000 m 2 u ostatních druhů pozemků, kromě zastavěných ploch a nádvoří. Nedosahuje-li parcela výměry uvedené v písmenu a) nebo b), nejde-li o pozemek podle odstavce 4 a jsou-li splněny požadavky zvláštního právního předpisu 9), sloučí se pozemek se sousedním pozemkem téhož vlastníka do jedné parcely s převažujícím druhem pozemku. Přitom druh pozemku podle písmene b) lze připojit k zahradě, jen pokud se tím nezvětší výměra zahrady o více než 10 %, a k zastavěné ploše a nádvoří, pokud se její výměra nezvětší o více než 300 m 2. Není-li možno tyto zásady dodržet, eviduje se pozemek jako parcela i v případě, že parcela nedosahuje výměry podle písmene a) nebo b). 1 odst. 1 písm. c) nařízení vlády č. 430/2006 Sb., o stanovení geodetických referenčních systémů a státních mapových děl závazných na území státu a zásadách jejich používání. 5 ) 2 odst. 4 písm. b) až h) katastrálního zákona. 6) 27 písm. a) katastrálního zákona. 7) Standard ISVS k prostorové identifikaci (IS03/2001). 8) 27 písm. b) katastrálního zákona. 9) Zákon č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů.
3 - 3 - (4) V katastru se dále jako parcela eviduje a) pozemek, na kterém je vodní nádrž a pozemek tvořící koryto vodního toku 10), je-li jeho koryto široké nejméně 2 m, b) plocha zastavěná 1. budovou, které se přiděluje popisné nebo evidenční číslo 11), spolu s příslušenstvím budovy 12) a přilehlým nádvořím téhož vlastníka, které tvoří s budovou jeden celek, 2. budovou v areálu nebytových budov téhož vlastníka 13), 3. budovou, které se přiděluje popisné nebo evidenční číslo 11), nebo budovou, která tvoří příslušenství hlavní budovy, jejíž vnější obvod je vlastnickou hranicí pozemku, nebo pokud jde o budovu obklopenou pozemkem jiného druhu téhož vlastníka a jsou splněny podmínky podle odstavce 3 a nebo pokud jde o budovu jiného vlastníka, než je vlastník pozemku, na němž je budova nebo její část postavena, 4. vodním dílem, které se eviduje v katastru podle zvláštního právního předpisu 14) včetně plochy funkčně související s tímto vodním dílem, pokud nesplňuje podmínky pro vytvoření parcely stanovené v odstavci 3, obsahující dvůr, vjezd nebo drobné stavby, c) nezastavěná plocha mezi budovami podle písmene b) bod 1 s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří a způsobem využití společný dvůr, d) nezastavěná plocha mezi budovami podle písmene b) bod 2 s druhem pozemku ostatní plochy a způsobem využití manipulační plocha, e) pozemek, na kterém je pozemní komunikace 15), s výjimkou komunikací pro pěší a cyklisty na úrovni místních a účelových komunikací, jejichž šířka je menší než 2 metry, f) nezastavěná plocha funkčně související s vodním dílem podle písmene b) bod 4, pokud splňuje podmínky pro vytvoření parcely stanovené v odstavci 3, obsahující dvůr, vjezd nebo drobné stavby, s druhem pozemku ostatní plocha a způsobem využití manipulační plocha. (5) Parcely se v každém katastrálním území označují čísly vyjádřenými arabskými číslicemi a) ve dvou číselných řadách, odděleně pro pozemkové a stavební parcely nebo b) v jedné číselné řadě. Parcelní číslo ve tvaru zlomku se skládá z kmenového čísla v čitateli a z čísla poddělení ve jmenovateli. Kmenové číslo může být nejvýše pětimístné, číslo poddělení nejvýše trojmístné. Pokud by rozdělením parcely vznikalo víc než 999 poddělení, může katastrální úřad provést na dotčené části katastrálního území přečíslování parcel nebo označit parcely kmenovými čísly navazujícími na poslední použité číslo. (6) O přečíslování parcel katastrální úřad písemně vyrozumí vlastníky dotčených pozemků. Přílohou vyrozumění je vždy identifikace parcel. (7) Není přípustné slučovat parcely nebo části parcel, pokud jsou u parcel evidovány různé údaje o právech nebo různé údaje s právy související. Výjimkou jsou parcely nebo 10) 11) 12) 13) 14) 15) 43 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon). Vyhláška č. 326/2000 Sb., o způsobu označování ulic a ostatních veřejných prostranství názvy, o způsobu použití a umístění čísel k označení budov, o náležitostech ohlášení o přečíslování budov a o postupu a oznamování přidělení čísel a dokladech potřebných k přidělení čísel, ve znění pozdějších předpisů. 121 odst. 1 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů. 2 odst. 1 písm. b) bod 2 a odst. 2 katastrálního zákona. 20 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., ve znění zákona č. 20/2004 Sb. 2 zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů.
4 - 4 - jejich části, u kterých je evidováno věcné břemeno, jehož rozsah byl vymezen v geometrickém plánu. 4 Budovy, byty, nebytové prostory a vodní díla (1) Budovy a vodní díla se evidují a) v souboru popisných informací údaji o budově a vodním díle ( 8 odst. 1), b) v souboru geodetických informací 1. průmětem vnějšího obvodu budovy, který odpovídá průniku vnějšího obvodu budovy s terénem nebo u netypických budov svislému průmětu vnějšího obvodu budovy na terén (dále jen obvod budovy ); zobrazení budov v katastrální mapě se řídí ČSN Mapy velkých měřítek Kreslení a značky, nebo 2. průmětem obvodu vodního díla podle zvláštního právního předpisu 16). (2) Budova může být evidována pouze na parcele a) s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří bez vyznačení způsobu využití pozemku, b) s druhem pozemku lesní pozemek se způsobem využití podle bodu 2 přílohy kód 1 nebo 5, c) s druhem pozemku vodní plocha se způsobem využití podle bodu 2 přílohy kód 28, d) zemědělského pozemku se způsobem využití podle bodu 2 přílohy kód 1. (3) Vodní dílo může být evidováno pouze na parcele s druhem pozemku zastavěná plocha a nádvoří bez vyznačení způsobu využití pozemku. (4) Byty a nebytové prostory, včetně rozestavěných 17), jako předměty vlastnictví vymezené v evidované budově 18) (dále jen jednotka ) se evidují v souboru popisných informací údaji o jednotce ( 8 odst. 2). Oddíl 2 Obsah katastru 5 Geometrické a polohové určení katastrálních území a nemovitostí (1) Katastrální území a nemovitosti evidované v katastru 19) jsou v katastru geometricky a polohově určeny číselným vyjádřením hranic pozemků, obvodů budov a vodních děl daným souřadnicemi lomových bodů určených v S-JTSK nebo v jiném souřadnicovém systému a jejich spojnicemi, nebo jen zobrazením hranic pozemků, obvodů budov a vodních děl v katastrální mapě podle 15 odst. 1 písm. b). (2) Kritéria přesnosti geometrického a polohového určení katastrálních území a nemovitostí vyplývají z kritérií pro přesnost určení lomových bodů, která jsou uvedena v bodu 13 přílohy. 16) 17) 18) 19) 3 vyhlášky č. /2006 Sb., o vymezení vodních děl evidovaných v katastru nemovitostí České republiky. 2 odst. 1 písm. c) až e) katastrálního zákona. Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám a některé vlastnické vztahy k bytům a nebytovým prostorům a doplňují některé zákony (zákon o vlastnictví bytů), ve znění pozdějších předpisů. 2 odst. 1 písm. a), b), d) až f) katastrálního zákona.
5 - 5 - (3) Geometrické a polohové určení pozemků evidovaných zjednodušeným způsobem je určeno číselným vyjádřením hranic pozemků podle původních výsledků zeměměřických činností nebo jen zobrazením průběhu hranic v mapě (v grafickém operátu) dřívější pozemkové evidence. 6 Údaje o katastrálním území V katastru se evidují tyto údaje o katastrálním území a) název katastrálního území, b) číselný kód katastrálního území 7), c) název a číselný kód obce, v níž katastrální území leží, s vazbou údajů o obci na název a číselný kód části obce, d) název a číselný kód kraje, okresu 20), v nichž katastrální území leží, obce s rozšířenou působností a obce s pověřeným obecním úřadem, do jejichž správního obvodu katastrální území náleží 21), e) pořadové číslo katastrálního území v rámci obvodu územní působnosti katastrálního pracoviště; pořadová čísla katastrálních území nemusí tvořit souvislou číselnou řadu, f) příslušnost k územní působnosti finančního úřadu, g) druh číslování parcel (bod 7 přílohy), údaj o souřadnicovém systému (bod 8 přílohy) a analogové mapě podle 15 odst. 1 písm. b) (bod 9 přílohy), popřípadě údaj o tom, že v daném katastrálním území je vedena digitální katastrální mapa, h) souřadnice definičního bodu katastrálního území v S-JTSK. Údaje o parcele a údaje o parcele zjednodušené evidence (1) V katastru se evidují tyto údaje o parcele a) příslušnost do katastrálního území, b) rozlišení a druh číslování parcel (bod 7 přílohy), c) parcelní číslo, d) výměra parcely, e) kód způsobu určení výměry ( 69 odst. 2), f) druh pozemku a způsob využití pozemku (body 1 a 2 přílohy), g) typ a způsob ochrany nemovitosti (bod 6 přílohy), h) příslušnost k vlastníku (číslo listu vlastnictví), i) právní vztahy a další práva, j) označení listu katastrální mapy [ 15 odst. 1 písm. b) a bod 9 přílohy], k) další údaje ( 11), l) souřadnice definičního bodu parcely v S-JTSK. (2) O parcele zjednodušené evidence se evidují tyto údaje a) příslušnost do katastrálního území, b) rozlišení a druh číslování parcel a jejich původ (bod 7 přílohy), c) parcelní číslo podle dřívější pozemkové evidence, 7 20) 21) Úplná Klasifikace územních statistických jednotek (CZ-NUTS) vydaná Českým statistickým úřadem (sdělení o vydání klasifikace zveřejněno ve Sbírce zákonů pod č. 490/2003 Sb.). 18 odst. 2 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení).
6 - 6 - d) údaj o původním katastrálním území u pozemků evidovaných zjednodušeným způsobem dotčených změnou hranice katastrálního území, e) původní nebo zbytková výměra po majetkoprávně provedených změnách, f) příslušnost k vlastníku (číslo listu vlastnictví), g) právní vztahy a další práva, h) další údaje ( 11), i) souřadnice definičního bodu v S-JTSK. 8 Údaje o budově, vodním díle a jednotce (1) V katastru se evidují tyto údaje o budově a vodním díle a) příslušnost do katastrálního území, b) údaje o parcele [ 7 odst. 1 písm. b) a c)], popřípadě údaje o parcelách, je-li budova nebo vodní dílo postaveno na více pozemcích různých vlastníků, c) číslo popisné nebo evidenční budovy, bylo-li přiděleno, d) příslušnost budovy k části obce, jde-li o budovu s číslem popisným nebo evidenčním, e) typ a způsob využití stavby (body 3 a 4 přílohy), f) typ a způsob ochrany nemovitosti (bod 6 přílohy), g) příslušnost k vlastníku (číslo listu vlastnictví), h) právní vztahy a další práva, i) další údaje ( 11), j) souřadnice definičního bodu budovy nebo vodního díla v S-JTSK. (2) V katastru se evidují tyto údaje o jednotce a) číslo jednotky (nejvýše trojmístné), b) údaje o budově, ve které je jednotka vymezena, podle odstavce 1, c) typ jednotky a způsob využití jednotky (bod 5 přílohy), d) typ a způsob ochrany nemovitosti (bod 6 přílohy), e) příslušnost k vlastníku (číslo listu vlastnictví), f) spoluvlastnický podíl na společných částech domu, které jsou ve spoluvlastnictví všech vlastníků jednotek, g) právní vztahy a další práva, h) další údaje ( 11). Údaje o vlastníku a jiném oprávněném (1) V katastru se evidují tyto údaje o vlastníku a jiném oprávněném 9 a) jméno, popřípadě jména, příjmení a adresa místa trvalého pobytu fyzické osoby, popřípadě adresa bydliště v cizině, nemá-li trvalý pobyt na území České republiky, b) rodné číslo fyzické osoby, c) označení absolventa vyšší odborné školy, akademický titul, stavovské označení, jiný titul absolventa vysoké školy, označení docent nebo profesor (dále jen titul ) nebo vědecká hodnost, je-li součástí údaje o vlastníku a jiném oprávněném, pokud je uvedeno v listině, která je podkladem k zápisu práva. Titul nebo vědecká hodnost se uvádějí ve zkratce, pokud je stanovena zvláštním právním předpisem, d) název a adresa sídla právnické osoby,
7 - 7 - e) identifikační číslo právnické osoby nebo identifikační číslo právnické osoby cizího státu přidělené jí v cizině, bylo-li přiděleno. (2) Pokud fyzické osobě nebylo přiděleno rodné číslo platné v České republice (u občanů Slovenské republiky rodné číslo přidělené do 31. prosince 1992), eviduje se u ní datum narození ve tvaru rodného čísla bez koncovky, ve formátu RRMMDD. (3) Je-li vlastníkem nebo oprávněným z jiného věcného práva Česká republika, sídlo se neeviduje. O organizační složce státu se evidují údaje obdobně podle odstavce 1 písm. d) a e). (4) O organizační složce právnické osoby se eviduje identifikační číslo právnické osoby s číselným doplňkem, vyjadřujícím pořadí organizační složky v obchodním nebo jiném zákonem stanoveném rejstříku, název a adresa sídla organizační složky. U organizační složky právnické osoby cizího státu zapsané v obchodním rejstříku se eviduje identifikační číslo organizační složky, její název a adresa sídla. (5) U vlastníka nebo oprávněného z jiného věcného práva, kterým je cizí stát, se eviduje název státu a za pomlčkou název organizace, která má k nemovitostem právo odvozené od vlastnického práva, a adresa sídla této organizace. Není-li u cizího státu uvedena organizace, která má k nemovitosti právo odvozené od vlastnického práva, sídlo vlastníka se neeviduje. Identifikační číslo cizího státu se eviduje pouze v případě, že mu bylo v České republice přiděleno. 10 Údaje o právech a údaje s právy související (1) V katastru se evidují tato práva a údaje s právy související a) právní vztahy a další práva k nemovitostem, b) omezení převodu nemovitostí a další práva k nemovitostem (například právo stavby podle zvláštního právního předpisu 22) ) a omezení vzniklá podle dřívějších předpisů, c) poznámky 23), d) údaje související s právy k nemovitostem evidované podle zvláštního právního předpisu, například upozornění na zahájení pozemkové úpravy 24), upozornění na rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav, které nabylo právní moci 25) a další skutečnosti, pokud zvláštní právní předpis stanoví povinnost vyznačit je v katastru nebo jsou-li potřebná pro správu katastru 26). (2) U vlastnického práva a dalších práv se evidují údaje o vlastníku a oprávněném z dalších práv, označení práva, rozsah práva (spoluvlastnický podíl, popřípadě podíl, v jakém oprávněný z dalších práv tato práva vykonává), údaje o nemovitosti, která je předmětem práva. 22) 23) 24) 25) 26) Zákon č. 88/1947 Sb., o právu stavby. 9 a násl. zákona č. 265/1992 Sb., o zápisech vlastnických a jiných věcných práv k nemovitostem, ve znění zákona č. 210/1993 Sb., zákona č. 90/1996 Sb., zákona č. 27/2000 Sb., zákona č. 30/2000 Sb., zákona č. 120/2001 Sb., zákona č. 59/2005 Sb. a zákona č. 186/2006 Sb. 9 odst. 7 zákona č. 139/2002 Sb., o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a o změně zákona č. 229/1991 Sb., o úpravě vlastnických vztahů k půdě a jinému zemědělskému majetku, ve znění pozdějších předpisů, ve znění pozdějších předpisů. 11 odst. 5 zákona č. 139/2002 Sb. Například 3 odst. 5 zákona č. 139/2002 Sb., zákon č. 279/2003 Sb., o výkonu zajištění majetku a věcí v trestním řízení a o změně některých zákonů, ve znění zákona č. 112/2006 Sb., zákona č. 113/2006 Sb. a zákona č. 253/2006 Sb.
8 - 8 - (3) U práva odpovídajícího věcnému břemeni se eviduje stručný obsah (popis) práva, údaje o nemovitosti zatížené věcným břemenem, údaje o nemovitosti oprávněného z tohoto práva, popřípadě údaje o oprávněné osobě, je-li věcné břemeno zřízeno ve prospěch osoby, a pokud bylo věcné břemeno sjednáno na omezenou dobu, též doba, na kterou bylo věcné břemeno sjednáno. Právo odpovídající věcnému břemeni ve prospěch vlastníka nemovitosti se v katastru eviduje jak u nemovitosti oprávněného z věcného břemene, tak u nemovitosti zatížené věcným břemenem. Oprávnění z věcného břemene pro osobu se eviduje pouze u nemovitosti povinného. Právo odpovídající věcnému břemeni ve prospěch vlastníka nemovitosti, která není předmětem evidování v katastru, se eviduje pouze u nemovitosti povinného. (4) U zástavního práva se v katastru eviduje zástava, výše jistiny zajištěné pohledávky, popřípadě podíl na pohledávce vyjádřený zlomkem, procentem nebo výší části jistiny, údaje o věřiteli, údaje o vlastníku (spoluvlastníku) nemovitosti, a pokud bylo zástavní právo sjednáno na omezenou dobu, též doba, na kterou bylo právo sjednáno. Je-li zřízeno zástavní právo pro určitý druh pohledávek, eviduje se místo výše jistiny zajištěné pohledávky druh pohledávek, jejich limit a doba, po kterou pohledávky mohou vzniknout, aby se na ně vztahovalo zajištění. Zápisy zástavních práv na listu vlastnictví nevyjadřují pořadí zástavních práv. Jedná-li se o zajištění nepeněžité pohledávky, zapíše se i tato skutečnost do katastru. Pokud nepeněžitá pohledávka nebyla oceněna, výše jistiny se neuvede. U podzástavního práva se postupuje obdobně jako u zástavního práva. (5) U věcného předkupního práva se v katastru evidují údaje o zatížené nemovitosti, údaje o oprávněném z předkupního práva, údaje o vlastníku (spoluvlastníku) zatížené nemovitosti, a pokud bylo předkupní právo sjednáno na omezenou dobu, též doba, na kterou bylo právo sjednáno. (6) U zápisu poznámkou se v katastru eviduje stručný obsah (popis) předmětu poznámky, údaje o nemovitosti, popřípadě osobě, jichž se poznámka týká. (7) U zápisu údaje souvisejícího s právy k nemovitostem podle odstavce 1 písm. d) se v katastru eviduje jeho stručný obsah (popis), údaje o nemovitosti, popřípadě osobě, jichž se zápis týká. (8) Při zápisu podle odstavců 2 až 7 se dále eviduje spisová značka řízení, kterým byl do katastru zápis v dané věci proveden a údaje o listině, která byla podkladem k zápisu práva nebo poznámky nebo údaje souvisejícího s právy k nemovitostem. 11 Další údaje katastru (1) V katastru se evidují tyto další údaje a) upozornění, že zapsaný právní vztah a další právo jsou dotčeny změnou 27) (dále jen plomba ), 27) 12 odst. 1 zákona č. 265/1992 Sb.
9 - 9 - b) upozornění na probíhající obnovu katastrálního operátu 28), c) upozornění na probíhající řízení o opravě chyby 29) v katastru nebo řízení o námitce 30), d) upozornění na výzvu zapsanou v záznamu pro další řízení [ 19 odst. 1 písm. c)] a e) další upozornění, pokud zvláštní právní předpis stanoví povinnost vyznačit je v katastru nebo jsou potřebná pro správu katastru. Tyto údaje obsahují stručný obsah upozornění, údaj o nemovitosti, popřípadě osobě, které se upozornění týká. Dále se uvádí spisová značka řízení v dané věci a údaj o listině, která byla podkladem k zápisu upozornění. (2) V souboru popisných informací se dále evidují údaje o bonitovaných půdně ekologických jednotkách zemědělských pozemků (dále jen BPEJ ) u parcel zemědělských pozemků s vyznačenou příslušností k vlastníku. Údaje o BPEJ tvoří pětimístný číselný kód BPEJ a odpovídající výměry dílů parcely podle BPEJ, zasahuje-li jich do parcely více. 12 Propojení katastru s informačními systémy (1) Propojení údajů katastru s jinými informačními systémy se zajišťuje identifikátory, kterými jsou a) kód okresu, b) číselný kód obce, c) číselný kód části obce, d) číselný kód katastrálního území 7), e) identifikační číslo právnické osoby nebo organizační složky státu nebo organizační složky právnické osoby cizího státu zapsané v obchodním nebo jiném zákonem stanoveném rejstříku nebo organizační složky právnické osoby s číselným doplňkem vyjadřujícím pořadí organizační složky v obchodním nebo jiném zákonem stanoveném rejstříku, její název a sídlo, f) rodné číslo fyzické osoby, popřípadě datum narození, pokud rodné číslo nebylo přiděleno, její jméno, popřípadě jména, příjmení, g) parcelní číslo, h) popisné nebo evidenční číslo budovy, i) souřadnice definičního bodu katastrálního území, j) souřadnice definičního bodu parcely, k) souřadnice definičního bodu budovy, l) souřadnice definičního bodu vodního díla. (2) Identifikátory uvedené v odstavci 1 písm. g) a h) určují jednoznačně parcelu pouze ve spojení s číselným kódem katastrálního území a s druhem číslování parcel a budovu ve spojení s číselným kódem části obce a kódem typu budovy. (3) Identifikátory uvedené v odstavci 1 písm. i) až l) určují jednoznačně polohu katastrálního území, parcely, budovy a vodního díla v S-JTSK. 28) 29) 30) 13 odst. 1 katastrálního zákona. 8 katastrálního zákona. 16 katastrálního zákona.
10 (4) V katastrálních územích s katastrální mapou podle 15 odst. 1 písm. a) a c) se propojení s jinými informačními systémy o území může zajišťovat i prostřednictvím souboru geodetických informací. (5) V katastrálních územích, ve kterých není katastrální mapa podle 15 odst. 1 písm. a) a c), se propojení s jinými informačními systémy o území může zajišťovat i prostřednictvím orientační mapy parcel ( 15 odst. 12). 13 Podrobné polohové bodové pole (1) V katastru se vedou geodetické údaje o bodech podrobného polohového bodového pole 31). (2) Obsah a formální náležitosti geodetických údajů o bodech podrobného polohového bodového pole jsou uvedeny v 61 a bodu přílohy. (3) Správa podrobného polohového bodového pole zahrnuje a) zajištění zeměměřických činností při založení nebo doplnění podrobného polohového bodového pole na základě rozhodnutí katastrálního úřadu, b) řízení o poškození, zničení nebo přemístění bodu podrobného polohového bodového pole podle zvláštního právního předpisu 32), c) vedení dokumentace, a d) poskytování údajů o bodech podrobného polohového bodového pole. 14 Místní a pomístní názvosloví (1) V katastru se vedou a) názvy územních samosprávných celků, částí obcí a katastrálních území, b) pomístní názvy pozemkových tratí (pozemku nebo seskupení pozemků mimo zastavěná území), c) v příslušných listech katastrální mapy standardizovaná znění názvů sousedních států, d) názvy veřejných prostranství (ulic, náměstí, parků), e) názvy vodních toků a vodních ploch ve standardizovaném znění ( 34). (2) Místní a pomístní názvy podle písmene c) až e) se vedou pouze v obnoveném katastrálním operátu 33). 31) 32) 33) 3 písm. d) katastrálního zákona. Bod 1.2 písm. c) přílohy k vyhlášce č. 31/1995 Sb., kterou se provádí zákon č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění vyhlášky č. 212/1995 Sb., vyhlášky č. 365/2001 Sb. a vyhlášky č. 92/2005 Sb. 6 odst. 2 písm. a) a 17a odst. 1 písm. b) zákona č. 200/1994 Sb., o zeměměřictví a o změně a doplnění některých zákonů souvisejících s jeho zavedením, ve znění zákona č. 120/2000 Sb., zákona č. 186/2001 Sb., zákona č. 319/2004 Sb., zákona č. 413/2005 Sb. a zákona č. 444/2005 Sb. 17 odst. 1 katastrálního zákona.
11 Oddíl 3 Katastrální operát 15 Soubor geodetických informací (1) Katastrální mapa 34) je závazným státním mapovým dílem 35) velkého měřítka, obsahuje body podrobného bodového pole, polohopis a popis a má tyto formy a) katastrální mapa v S-JTSK vyhotovená při obnově katastrálního operátu novým mapováním ( 48 až 55), na podkladě výsledků pozemkových úprav ( 57 až 59), přepracováním souboru geodetických informací (dále jen přepracování ), s výjimkou mapy vyhotovené podle písmene c), nebo převedením jejího číselného vyjádření do digitální formy ( 56) (dále jen digitální mapa ), b) katastrální mapa na plastové fólii s přesností a v zobrazovací soustavě stanovenými v době jejího vzniku (dále jen analogová mapa ), c) katastrální mapa v S-JTSK vyhotovená přepracováním analogové mapy v souřadnicovém systému gusterbergském nebo svatoštěpánském do digitální formy nebo digitální forma katastrální mapy vyhotovená podle dřívějších předpisů zejména v souřadnicovém systému gusterbergském nebo svatoštěpánském (dále jen digitalizovaná mapa ). Katastrální mapa může mít v ucelených částech katastrálního území různou formu. Klad, rozměry a označení mapových listů katastrální mapy v S-JTSK a map v souřadnicovém systému gusterbergském nebo svatoštěpánském jsou uvedeny v bodu 9 přílohy. U souřadnic podrobných bodů digitální nebo digitalizované mapy se uvádí kód charakteristiky kvality (dále jen kód kvality ), který vyjadřuje jejich přesnost nebo původ (bod 13.9 přílohy) a je rozhodujícím ukazatelem pro jejich využití pro účely katastru. (2) Předměty obsahu katastrální mapy, kterými jsou v katastrální mapě v S-JTSK trvale stabilizované body a trvale signalizované body polohového bodového pole včetně přidružených bodů u trigonometrických a zhušťovacích bodů a polohopis, se vyznačují standardizovanými mapovými značkami podle bodu 10 přílohy. V ostatních katastrálních mapách se předměty jejich obsahu vyznačují mapovými značkami podle bodu 11 přílohy. (3) Polohopis katastrální mapy obsahuje zobrazení hranic katastrálních území, hranic územních správních jednotek, státních hranic, hranic chráněných území a ochranných pásem, hranic nemovitostí s odlišením hranic převzatých z map vyhotovených v jiném souřadnicovém systému a další prvky polohopisu. (4) Zvláštním prvkem polohopisu digitální mapy a digitalizované mapy v S-JTSK jsou hranice rozsahu věcného břemene k části pozemku. Při poskytování kopie katastrální mapy se hranice rozsahu věcného břemene k části pozemku zobrazí v kopii katastrální mapy jen na žádost. (5) Hranice a další prvky polohopisu podle odstavce 6 se v katastrální mapě zobrazují přímými spojnicemi jejich lomových bodů. V odůvodněných případech lze použít kružnici nebo její část. Pokud to není možné, vyjádří se průběh hranice nebo dalšího prvku polohopisu úsečkami, jejichž délka se volí tak, aby se žádný bod na úsečce od skutečného průběhu hranice neodchýlil o více než 0,10 m. 34) 35) 4 odst. 2 písm. a) a 27 písm. i) katastrálního zákona. 2 odst. 1 písm. a) nařízení vlády č. 430/2006 Sb.
12 (6) V souboru geodetických informací jsou dále geometricky a polohově určeny další prvky polohopisu, kterými jsou a) osa kolejí železniční tratě mimo železniční stanici a průmyslové závody, b) hrana koruny a střední dělicí pás silniční komunikace, c) most, d) osa koryta vodního toku s šířkou koryta menší než 2 m, e) propustek a tunel v násypovém tělese komunikace, pokud jimi prochází vodní tok nebo pozemní komunikace evidovaná jako parcela, f) nadzemní vedení vysokého a velmi vysokého napětí včetně stožárů, g) zvonice, pomník, socha, památník, mohyla, kříž a boží muka, h) budovy, které jsou příslušenstvím jiné budovy evidované v katastru na téže parcele nebo které jsou součástí vodního díla evidovaného v katastru, s výjimkou drobných staveb 2). (7) Další prvky polohopisu katastrální mapy, které nejsou obsaženy v odstavci 6, se v katastrální mapě ponechají do doby, kdy je revizí údajů katastru zjištěna změna oproti jejich zobrazení v katastrální mapě, popřípadě do doby obnovy katastrálního operátu. (8) Popis katastrální mapy tvoří a) uvnitř mapového rámu čísla bodů polohového bodového pole, čísla hraničních znaků na státní hranici, místní a pomístní názvosloví a označení parcel parcelními čísly a mapovými značkami, b) vně mapového rámu mimorámové údaje, kterými u analogové mapy jsou název Katastrální mapa, označení mapového listu a údaje o jeho poloze ve správním členění státu, údaje o souřadnicovém systému, měřítko, označení sousedních mapových listů, údaje o vzniku katastrální mapy, tirážní údaje a okrajové náčrtky; u digitální mapy a digitalizované mapy jsou tyto údaje obsaženy v jejich metadatech. (9) V katastrálních územích, popřípadě v jejich částech, ve kterých katastrální úřad stanovil povinnost určovat polohu podrobných bodů v S-JTSK (dále jen stanovené prostory ), jde-li o prostory s digitalizovanou nebo analogovou mapou, se spolu s touto mapou vedou seznamy souřadnic bodů podrobného polohového bodového pole a podrobných bodů polohopisu v S-JTSK. (10) Při měření se rozlišují podrobné tvary předmětů polohopisu, pokud dosahuje délka přímé spojnice lomových bodů alespoň 0,10 m. Pro zobrazení polohopisu v analogové mapě musí spojnice lomových bodů v mapě dosahovat délky alespoň 0,2 mm, jinak se nezobrazuje. (11) Nemovitosti důležité z hlediska obrany státu, jeho vnitřního pořádku a bezpečnosti mohou být v katastrální mapě zobrazeny odlišně od skutečnosti podle dohody mezi příslušným ústředním správním úřadem a Českým úřadem zeměměřickým a katastrálním 36) (dále jen Úřad ). I v takových případech však musí být hranice územní správní jednotky, katastrálního území a vlastnická hranice zobrazeny podle skutečnosti. (12) V územích, ve kterých není digitální mapa ani digitalizovaná mapa v S-JTSK, se poskytuje orientační mapa parcel. Orientační mapu parcel tvoří rastrové obrazy katastrální mapy a map dřívějších pozemkových evidencí přibližně transformované do S-JTSK doplněné definičními body parcel, budov a vodních děl. Orientační mapa v S-JTSK je do obnovy rastrového obrazu katastrální mapy doplňována informativním zobrazením změn v katastrální mapě. 36) 2 odst. 6 katastrálního zákona.
13 Soubor popisných informací (1) Soubor popisných informací obsahuje údaje podle 6 až 11 vedené v informačním systému katastru nemovitostí. (2) Ze souboru popisných informací se vytvářejí základní výstupy, zejména a) výpis z katastru nemovitostí, b) informace o vlastnících a jiných oprávněných, c) informace o parcelách katastru, d) informace o budovách a seznam budov s čísly popisnými a evidenčními, e) informace o vodních dílech, f) informace o jednotkách, g) informace o územních jednotkách, které zahrnují seznamy okresů, seznamy obcí, seznamy katastrálních území, seznam částí obcí a úhrnné hodnoty druhů pozemků. (3) Výpis z katastru nemovitostí obsahuje údaje listu vlastnictví, který se zakládá v katastrálním území vždy jeden pro nemovitosti nebo jednotky (skupinu nemovitostí nebo jednotek), ke kterým jsou evidovány shodné údaje podle 10 odst. 2. Dále obsahuje údaje o nemovitostech a jednotkách, pro které je tento list vlastnictví založen, včetně údajů o právních vztazích a dalších právech, o poznámkách, omezeních a údajů souvisejících s právy k nemovitostem a k jednotkám a další údaje podle 11. List vlastnictví se člení na záhlaví a části A, B, B1, C, D, E, F. V záhlaví jsou uvedeny údaje o datu, hodině a minutě, ke kterým výpis z katastru nemovitostí prokazuje stav evidovaný v katastru, údaje o okresu, obci a katastrálním území, číslo listu vlastnictví a informace o druhu číslování parcel. List vlastnictví obsahuje v části A slovní označení vlastnického práva, popřípadě dalších práv, údaje o vlastníku (spoluvlastnících), popřípadě o oprávněných z dalších práv, spoluvlastnický podíl, popřípadě podíl, v jakém má oprávněný z dalších práv tato práva k nemovitostem a jednotkám uvedeným v části B, B údaje o nemovitostech a jednotkách, které vlastník (spoluvlastníci) zapsaný v části A vlastní, popřípadě ke kterým má oprávněný další právo, a plombu vyznačenou písmenem P před označením nemovitostí a jednotek, jsou-li právní vztahy k nim dotčeny změnou [ 11 odst. 1 písm. a)], B1 věcná práva odpovídající věcnému břemeni a práva zapsaná podle dřívějších předpisů ve prospěch vlastníka nemovitostí a jednotek uvedených v části B, včetně údajů o těmito právy dotčených nemovitostech a jednotkách, spisové značky řízení v dané věci a údaje o listinách, které byly podkladem pro zápis, C omezení a poznámky o skutečnostech, které vlastníka, oprávněného z dalších práv nebo třetí osobu omezují v nakládání s nemovitostmi a jednotkami uvedenými v části B (poznámky, zatížení nemovitosti a jednotky a omezení z práv odpovídající věcnému břemeni), včetně údajů o dotčené nemovitosti a jednotce, údajů o oprávněném z jiného věcného práva, váže-li se omezení nebo jiné věcné právo k takové osobě, spisové značky řízení v dané věci a údaje o listinách, které byly podkladem pro zápis, D poznámky o podaném žalobním návrhu, informace o zahájení pozemkových úprav a další údaje, které se váží k osobě uvedené v části A nebo k nemovitosti nebo k jednotce
14 uvedené v části B, včetně údajů o tímto zápisem dotčené nemovitosti nebo jednotce, údajů o oprávněném z dalších práv uvedeném v části A, váže-li se tato poznámka nebo další údaj katastru k takové osobě, spisové značky řízení v dané věci a údaje o listinách, které byly podkladem pro zápis, E údaje o listinách, které byly podkladem k zápisu vzniku nebo změny vlastnického práva a dalších práv uvedených v části A, F údaje o vztahu BPEJ k parcelám zemědělských pozemků uvedeným v části B. Za částí F jsou uvedena upozornění podle 11 odst. 1 písm. a) a c) s odkazem na spisovou značku čísla řízení, kterým jsou dotčeny zápisy na listu vlastnictví. (4) Pro vlastnictví jednotek v domě se zakládá samostatný list vlastnictví pro všechny spoluvlastníky domu s vymezenými jednotkami (list vlastnictví pro vlastnictví domu s byty a nebytovými prostory) a současně se zakládají samostatné listy vlastnictví pro každého vlastníka (spoluvlastníky) jednotky (jednotek) v domě (list vlastnictví pro vlastnictví bytu a nebytového prostoru v domě). Na listu vlastnictví pro vlastnictví domu s byty a nebytovými prostory nejsou uvedena jiná věcná práva, poznámky, popřípadě omezení vztahující se k jednotkám. Tyto údaje jsou uvedeny pouze na listech vlastnictví pro vlastnictví bytu a nebytového prostoru v domě pro jednotlivé vlastníky (spoluvlastníky) jednotek v domě. (5) Samostatný list vlastnictví se dále zakládá v případě duplicitního zápisu vlastnictví ( 39 odst. 3). 17 Souhrnné přehledy o půdním fondu z údajů katastru Souhrnné přehledy o půdním fondu České republiky z údajů katastru se vyhotovují, pokud se nedohodne Úřad s ostatními ústředními správními úřady jinak, vždy se stavem ke dni 31. prosince. 18 Dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru geodetických informací, včetně seznamu místního a pomístního názvosloví (1) Dokumentace výsledků šetření a měření pro vedení a obnovu souboru geodetických informací, včetně seznamu místního a pomístního názvosloví (dále jen měřická dokumentace ), obsahuje výsledky zeměměřických činností při a) správě podrobného polohového bodového pole, b) zjišťování hranic a podrobném měření využívané pro katastr ( 49 a násl.), c) projednání místních a pomístních názvů, uspořádané podle katastrálních území. (2) Dokumentace podle odstavce 1 písm. a) obsahuje a) geodetické údaje 37) o bodech podrobného polohového bodového pole, b) záznamy měření a protokoly o výpočtech, 37) 1 odst. 2 písm. b) vyhlášky č. 31/1995 Sb.
15 c) seznamy souřadnic, d) technické zprávy o zřízení nebo revizi bodů podrobného polohového bodového pole v celém katastrálním území nebo jeho části, údaje o přesnosti určení nově zřízených či opakovaně určených bodů, oznámení závad a změn na bodech. (3) Dokumentace podle odstavce 1 písm. b) obsahuje a) doklady ze zjišťování hranic pozemků, b) záznamy podrobného měření změn a neměřické záznamy, jejich přehledy, včetně výpočtů souřadnic lomových bodů parcel a výpočtů výměr parcel, dokumentace o vytyčení hranice pozemku, c) prvopisy geometrických plánů a upřesněných přídělových plánů, podklady pro doplňování pozemků evidovaných zjednodušeným způsobem do souboru geodetických informací (vstupní počítačové soubory, výsledky transformací rastrových obrazů map pozemkového katastru), d) soubor geodetických informací jako výkres ve výměnném formátu stanoveném Úřadem (dále jen výměnný formát ) a koncept digitální nebo digitalizované mapy, e) doklady z průběhu řízení o námitkách proti obsahu obnoveného katastrálního operátu, f) výsledky dalších činností při obnově katastrálního operátu novým mapováním, přepracováním a na podkladě výsledků pozemkových úprav. (4) Dokumentace podle odstavce 1 písm. c) obsahuje a) seznam místních a pomístních názvů, b) grafický přehled místních a pomístních názvů na zmenšenině katastrální mapy v rozsahu celého katastrálního území s vyznačením kladu listů katastrálních map, kladu listů Základní mapy České republiky 1: a jejich číselným označením, c) doklady o změnách a o schválení místních a pomístních názvů a názvů katastrálních území. (5) Skartace obsahu měřické dokumentace se řídí zvláštním právním předpisem 38). 19 Dokumentace činností prováděných při vedení souboru popisných informací (1) Dokumentace činností prováděných při vedení souboru popisných informací (dále jen spisová dokumentace ) obsahuje a) sbírku listin, b) spisy z řízení o návrhu na povolení vkladu práv a spisy jiných založených řízení a jejich seznamy, c) protokoly o vkladech, protokoly o záznamech, protokoly o výsledku revize katastru, výkazy změn a záznamy pro další řízení, d) listy vlastnictví, doklady vztahující se ke komplexnímu zakládání právních vztahů k nemovitostem v evidenci nemovitostí a další související dokumenty. (2) Dokumenty podle odstavce 1, pokud jsou vedeny v elektronické formě, jsou dokumentovány v informačním systému katastru nemovitostí. (3) Skartace obsahu spisové dokumentace se řídí zvláštním právním předpisem 38). 38) Zákon č. 499/2004 Sb., o archivnictví a spisové službě a o změně některých zákonů, ve znění pozdějších předpisů.
16 Oddíl 4 Změny obsahu katastru 20 Změnou v obsahu katastru je každá změna, zrušení nebo doplnění údajů uvedených v oddílu 2. Každá změna se označuje příslušnou spisovou značkou řízení v dané věci. Změny katastrálního území 21 (1) Za změnu hranice katastrálního území, která není shodná s hranicí obce nebo městského obvodu, popřípadě městské části statutárního města, se považuje a) sloučení více katastrálních území v jedno katastrální území, b) oddělení části jednoho katastrálního území a připojení této části k jinému katastrálnímu území, c) rozdělení katastrálního území, d) nahrazení pohyblivé hranice pevnou hranicí. Ke změně hranice katastrálního území podle písmene b) může dojít jen v případě, že dosavadní hranice katastrálního území dělí nemovitost, která je předmětem evidence v katastru, nebo v důsledku změny uspořádání pozemků na základě provedené pozemkové úpravy. (2) Souhlas se změnou podle odstavce 1 písm. a), b) a d) vydá katastrální úřad. V případě změny podle odstavce 1 písm. c) je podmínkou jejího schválení souhlas Úřadu. (3) Řízení o změně hranice katastrálního území zahajuje katastrální úřad z vlastního podnětu nebo na návrh toho, v jehož zájmu by změna měla být provedena. Přílohou návrhu je a) kopie katastrální mapy, v níž je vyznačena požadovaná nová hranice černou čárou o tloušťce 1 mm a slovní popis této hranice vyhotovený na podkladě katastrální mapy tak, aby v něm byla uvedena parcelní čísla pozemků, které částí svého obvodu tvoří novou hranici, v uspořádání podle dotčených katastrálních území, b) vyjádření vlastníků dotčených nemovitostí k návrhu na změnu hranice, c) prohlášení navrhovatele změny, že dá-li katastrální úřad ke změně souhlas, zajistí na svůj náklad označení a zaměření lomových bodů hranic pozemků ( 80) na nové hranici katastrálního území, pokud není řízení o změně hranic zahájeno z podnětu katastrálního úřadu, a d) vyjádření místně příslušné obce. (4) Pokud je změna hranice katastrálního území prováděna v rámci komplexní pozemkové úpravy, je nutné předložit s návrhem přílohy podle odstavce 3 písm. a) a d), rozhodnutí o schválení návrhu pozemkových úprav, které nabylo právní moci 39) a doklady podle 59 odst. 1 písm. e) a l). Jestliže změna je prováděna v předstihu před vydáním rozhodnutí o schválení návrhu komplexní pozemkové úpravy, musí být přílohou návrhu i doklady podle odstavce 3 písm. b) a c). 39) 11 odst. 4 zákona č. 139/2002 Sb.
17 (5) Změna hranice katastrálního území se zaměří v případě, kdy její nový průběh nelze ztotožnit s průběhem hranice parcely zobrazené v katastrální mapě, a vyhotoví se geometrický plán. (6) Zaměření změny hranice katastrálního území, která vyplynula z výsledků zjišťování průběhu hranic ( 49 až 51), zajistí katastrální úřad. (7) I po změně hranice musí katastrální území tvořit souvislé území s uzavřeným obvodem tvořeným hranicí katastrálního území 40). V rozhodnutí, kterým katastrální úřad schvaluje změnu hranice katastrálního území 41), se uvede výčet parcel, které přecházejí z jednoho katastrálního území do druhého a srovnávací sestavení přečíslovaných parcel. (8) Rozhodnutí podle odstavce 7 doručí katastrální úřad navrhovateli, místně příslušné obci a vlastníkům, jejichž nemovitosti byly změnou dotčeny. Pokud se bude jednat o řízení s velkým počtem účastníků v souladu se zvláštním právním předpisem 42), doručí jim katastrální úřad rozhodnutí veřejnou vyhláškou 43) zveřejněnou na úřední desce příslušného katastrálního pracoviště a požádá obecní úřad, v jehož obvodu jsou změnou dotčené nemovitosti, aby rozhodnutí uveřejnil na své úřední desce. (9) Změna hranice katastrálního území se v katastru provede na základě pravomocného rozhodnutí o změně hranice katastrálního území, jehož nedílnou součástí je geometrický plán, není-li touto vyhláškou stanoveno jinak. 22 (1) Pokud je hranice katastrálního území shodná s hranicí obce, změní se v důsledku změny hranice obce i hranice katastrálního území. (2) Na žádost obce poskytuje katastrální úřad mapové a číselné podklady pro jednání o změnách hranic obcí a v nezbytných případech se zúčastní zjišťování hranic v terénu. (3) Mapovým podkladem při změně průběhu hranice obce a s ní související změny hranice katastrálního území je kopie katastrální mapy, na níž se vyznačí navrhovaná změněná hranice černou čárou o tloušťce 1 mm. Číselným podkladem je výkaz o celkových výměrách katastrálních území dotčených obcí před změnou a po navrhované změně. Katastrální úřad se vyjádří k průběhu navrhované hranice z hlediska správy katastru. (4) Katastrální úřad projedná s příslušnými obcemi označení nové hranice obce trvalým způsobem 44), její zaměření a vyhotovení geometrického plánu pro provedení změny hranice katastrálního území a hranice obce v katastru v případě, kdy její průběh nelze v terénu ztotožnit s průběhem hranice parcely zobrazené v katastrální mapě. Katastrální úřad projedná s příslušnými obcemi i možnost odstranění pohyblivé hranice na hranici obce. (5) Zaměření změny průběhu hranice katastrálního území totožné se změněnou hranicí obce, která byla projednána obcemi a příslušnými orgány státní správy při obnově 40) 41) 42) 43) 44) 27 písm. h) katastrálního zákona. 5 písm. e) a 6 zákona č. 359/1992 Sb., o zeměměřických a katastrálních orgánech, ve znění zákona č. 107/1994 Sb., zákona č. 200/1994 Sb., zákona č. 62/1997 Sb., zákona č. 132/2000 Sb., zákona č. 186/2001 Sb., zákona č. 175/2003 Sb. a zákona č. 499/2004 Sb. 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění zákona č. 413/2005 Sb. 25 zákona č. 500/2004 Sb. 11 odst. 1 písm. b) katastrálního zákona.
18 katastrálního operátu, zajistí katastrální úřad. Geometrický plán je v takovém případě nahrazen měřickou dokumentací. (6) Zaměření změny průběhu hranice katastrálního území totožné se změněnou hranicí obce, která byla projednána obcemi a příslušnými orgány státní správy při provádění pozemkových úprav a obnova katastrálního operátu je prováděna na podkladě výsledků pozemkových úprav, zajistí pozemkový úřad. Geometrický plán je přitom nahrazen měřickou dokumentací. (7) Změna hranice obce a s ní související změna hranice katastrálního území se v katastru provádí na základě žádosti a dohody obcí a listin vyhotovených podle zvláštních právních předpisů 45). Oddělená část katastrálního území se buď sloučí do sousedního katastrálního území nebo vznikne nové katastrální území. Katastrální úřad oznámí provedenou změnu hranice katastrálního území 41) vlastníkům, jejichž nemovitosti byly změnou dotčeny. Přílohou tohoto oznámení je výčet parcel, které přecházejí z jednoho katastrálního území do druhého, a srovnávací sestavení přečíslovaných parcel. 23 Změna hranice katastrálního území, která je shodná se státní hranicí, se v katastru provádí na podkladě údajů dokumentárního díla státních hranic poskytnutých Ministerstvem vnitra 46). 24 (1) Změnu názvu katastrálního území nebo název nového katastrálního území schvaluje na návrh katastrálního úřadu Úřad 47). Katastrální úřad si vyžádá ke změně názvu katastrálního území stanovisko dotčené obce, pokud návrh nevzešel z jejího podnětu. Stanovisko obce se přikládá k návrhu. (2) Schválení názvu katastrálního území oznámí Úřad příslušnému katastrálnímu úřadu, zeměměřickému a katastrálnímu inspektorátu 48) (dále jen inspektorát ) a obci, v níž se katastrální území nachází. 25 (1) Změnu údajů podle 6 písm. b) až d) a f) v rámci celé České republiky zapisuje do katastru Úřad jako správce číselníků informačního systému katastru nemovitostí podle podkladů ústředních orgánů státní správy, které tyto údaje spravují. (2) Změny údajů podle 6 písm. a), e), g) a h) provádí katastrální úřad z úřední povinnosti. 26 (1) Katastrální úřad sděluje změny hranic a názvů katastrálních území provedené v katastru Českému statistickému úřadu a Zeměměřickému úřadu. 45) 46) 47) 48) 26 zákona č. 128/2000 Sb., o obcích (obecní zřízení). 11 odst. 3 zákona č. 131/2000 Sb., o hlavním městě Praze, ve znění pozdějších předpisů. 14 odst. 7 katastrálního zákona, 2 až 4 a 8 zákona č. 312/2001 Sb., o státních hranicích a o změně zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů, (zákon o státních hranicích). 3 odst. 1 písm. g) zákona č. 359/1992 Sb. 2 odst. 2 zákona č. 359/1992 Sb., ve znění zákona č. 175/2003 Sb.
19 (2) Změny názvů katastrálních území provedené v katastru se oznamují na internetových stránkách Úřadu. Změny údajů o nemovitosti a jednotce 27 (1) Ke změně geometrického a polohového určení nemovitosti v souboru geodetických informací dochází a) změnou hranice pozemku, obvodu budovy nebo obvodu vodního díla, b) přesnějším určením souřadnic lomových bodů hranice pozemku, obvodu budovy nebo obvodu vodního díla nově s kódem kvality 3 (bod 13.9 přílohy), c) prvotním číselným vyjádřením hranice pozemku, obvodu budovy nebo obvodu vodního díla, daným souřadnicemi lomových bodů a jejich spojnicemi, d) při opravě chybného geometrického a polohového určení nemovitosti. (2) Při změně evidovaných souřadnic nebo kódu kvality u lomového bodu hranice pozemku, obvodu budovy nebo obvodu vodního díla dochází k nahrazení dosavadních údajů, včetně čísla bodu, novými údaji. (3) Prvotní, popřípadě změněné geometrické a polohové určení nemovitosti, se do souboru geodetických informací zavádí podle a) výsledků obnovy katastrálního operátu novým mapováním a přepracováním ( 48 až 56), b) výsledků obnovy katastrálního operátu na podkladě výsledků pozemkových úprav ( 57 až 59), c) geometrického plánu podle 64 odst. 1 písm. a) až i), d) upřesněného přídělového plánu ( 75), e) záznamu podrobného měření změn [ 68 odst. 1 písm. b) a c)], f) neměřického záznamu ( 76). (4) Nově vzniklé parcely se označují a) číslem ve tvaru zlomku, kde čitatelem je kmenové číslo původní parcely a jmenovatelem (poddělením) první vyšší dosud nepoužité číslo poddělení, nebo b) číslem následujícím za posledním použitým kmenovým parcelním číslem příslušné číselné řady podle 3 odst. 5. (5) Zanikne-li parcela, nesmí se jejím číslem v budoucnu označit jiná nově vzniklá parcela kromě přečíslování parcel v celém katastrálním území při obnově katastrálního operátu podle 52. (6) Při slučování parcel a stejného druhu pozemku v obvodu vlastnictví jednoho vlastníka se ponechá číslo parcely s největší výměrou a ostatní parcelní čísla se zruší. (7) Nová parcela vytvářená z částí dosavadních parcel se zpravidla označí kmenovým číslem té parcely, jejíž část v nové parcele má největší výměru. Přitom se podle potřeby kmenové číslo poddělí podle odstavce 8. (8) Při oddělování části parcely pro jiného vlastníka se zpravidla ponechá zbytku parcely dosavadního vlastníka původní parcelní číslo, je-li již poddělené, nebo se poddělí číslem jedna popřípadě jiným nejnižším dosud nepřiděleným číslem poddělení.