Source: https://www.prawo-cywilne.info/czy_niegodne_zachowanie_obdarowanego_uzasadnia_odwolanie_darowizny_po_latach-19-c.html
Timestamp: 2019-06-27 02:39:44+00:00
Document Index: 101993571

Matched Legal Cases: ['art. 888', 'art. 896', 'art. 898', 'art. 189', 'art. 17', 'art. 899']

Iryna Kowalczuk • Opublikowane: 2016-03-05
Stosownie do art. 888 Kodeksu cywilnego (K.c.): „przez umowę darowizny darczyńca zobowiązuje się do bezpłatnego świadczenia na rzecz obdarowanego kosztem swego majątku”.
Darowizna nie jest dana raz na zawsze. W określonych sytuacjach, które opiszę poniżej, darczyńca (czyli w tym przypadku Pani matka) może darowiznę cofnąć.
Kwestie te regulują przepisy art. 896-902 K.c., rozróżniając aspekt odwołania darowizny jeszcze niewykonanej od darowizny już wykonanej. W opisanej przez Panią sytuacji mamy do czynienia z darowizną już wykonaną, bowiem córka otrzymała już od matki dom. Przez wykonanie należy przy tym rozumieć zarówno wydanie przedmiotów darowizny obdarowanemu, jak i zawarcie umowy rozporządzającej rzeczą (o skutkach rzeczowych) oznaczoną co do tożsamości (np. nieruchomością).
Jedyną zatem w przedstawionej przez Panią sytuacji możliwością odwołania darowizny jest art. 898 K.c.
Reasumując, z opisu sprawy nie da się jednoznacznie stwierdzić, czy zachowanie obdarowanej córki wyczerpuje znamiona rażącej niewdzięczności względem jego matki. Dla przykładu kłótnie rodzinne, czy nawet jakieś wzajemne zarzuty nie powodują jeszcze rażącej niewdzięczności. Jeżeli jednak mama już na obecnym etapie odczuwa duży dyskomfort, z powodu tego jak jest traktowana przez obdarowaną córkę, powinna wezwać ją na piśmie do zwrotu darowizny. Jeżeli ona się nie zgodzi, trzeba będzie wytoczyć postępowanie sądowe o odwołanie darowizny (art. 189 Kodeksu postępowania cywilnego – K.p.c.). Sądem właściwym do złożenia pozwu jest sąd miejsca zamieszkania darczyńcy, czyli mamy. W zależności od wartości darowizny, która jest przedmiotem sporu, będzie to sąd rejonowy (do 75 000 zł), bądź sąd okręgowy (powyżej 75 000 zł) – zgodnie z art. 17 ust. 4 K.p.c.
Należy również pamiętać, że darowizna nie może być odwołana po upływie roku od dnia, w którym uprawniony do odwołania dowiedział się o niewdzięczności obdarowanego.
Termin przewidziany w art. 899 K.c. został oparty na założeniu, że jeżeli nie dochodzi do odwołania darowizny w ciągu roku, to dzieje się tak dlatego, że darczyńca nie odczuł niewdzięczności, przebaczył obdarowanemu lub też zrzekł się prawa do odwołania darowizny (to ostatnie założenie przyjmuje się również w stosunku do spadkobierców darczyńcy, którym nie przysługuje prawo przebaczania rażącej niewdzięczności).
Co do postępowania syna córki to oczywiście jest to łamanie prawa i takie zachowanie (plądrowanie mieszkania, kradzież rzeczy) jako wypełniające znamiona czynu zabronionego powinno zostać zgłoszone na policję.
Na koniec jeszcze dodam, że obciążenie domu służebnością osobistą nie stanowi przeszkody prawnej do jego sprzedaży. Do sprzedaży nieruchomości przez córkę nie będzie potrzebna zgoda jej matki. Nowy nabywca nieruchomości będzie musiał udostępnić Pani matce dom na dotychczasowych warunkach – zgodnie z treścią służebności. Służebność mieszkania jest ograniczonym prawem rzeczowym skutecznym wobec każdoczesnego właściciela. Tak więc Pani mama będzie miała prawo nadal zamieszkiwać w tym domu aż do śmierci.
W praktyce zwykle są trudności ze znalezieniem kupca, gdyż nikt nie zechce kupić nieruchomości, w którym ma prawo mieszkać inna osoba. Ponadto generalnie służebność obciążająca nieruchomość obniża jej wartość rynkową.
▸ Darowizna samochodu córce