Source: http://prawo.gazetaprawna.pl/artykuly/522138,zagospodarowanie-przestrzene-zmiana-planu-miejscowego-musi-byc-zgodna-ze-studium.html
Timestamp: 2017-11-20 06:09:05+00:00
Document Index: 97519643

Matched Legal Cases: ['art. 28', 'art. 9', 'art. 15', 'art. 17', 'art. 15', 'art. 17', 'art. 17', 'art. 231', 'art. 271']

Zagospodarowanie przestrzene: Zmiana planu miejscowego musi być zgodna ze studium - Prawo i wymiar sprawiedliwości - GazetaPrawna.pl - wiadomości, notowania, kursy, praca, emerytury, podatki -
gazetaprawna.plPrawoZagospodarowanie przestrzene: Zmiana planu miejscowego musi być zgodna ze studium
Zagospodarowanie przestrzene: Zmiana planu miejscowego musi być zgodna ze studium
autor: Ewelina Stępień10.06.2011, 03:00
Uchwała rady gminy w sprawie zmiany planu miejscowego niezgodna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy jest nieważna.
Uchwała rady gminy w sprawie zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego sołectwa została unieważniona przez wojewodę świętokrzyskiego. Uchwała została wydana z naruszeniem prawa. Chodziło o złamanie zasad sporządzenia zmiany planu miejscowego oraz istotne naruszenie trybu jego sporządzenia. Wojewoda uznał, że zmiana planu miejscowego jest niezgodna ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Obszar objęty zmianą planu przeznaczono pod tereny zabudowy jednorodzinnej, drogi oraz w niewielkiej części pod teren doliny cieku wodnego. Natomiast w studium obszar ten przeznaczono pod tereny otwarte upraw polowych, w niewielkiej części pod tereny pozostałych dolin rzecznych.
W rozstrzygnięciu nadzorczym wojewoda wskazał na art. 28 ust. 1 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Zgodnie z jego treścią naruszenie zasad sporządzenia planu miejscowego oraz istotne naruszenie trybu jego sporządzenia powoduje nieważność uchwały.
Wojewoda stwierdził, że uchwała narusza art. 9 ust. 4 oraz art. 15 i art. 17 pkt. 4 ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Chodzi o brak zgodności zmiany planu miejscowego z ustaleniami obowiązującego studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Artykuł 9 ust. 4 tej ustawy stanowi, że ustalenia studium są wiążące dla organów gminy przy sporządzeniu planów miejscowych. Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy wójt sporządza projekt planu miejscowego zgodnie z zapisami studium. Natomiast art. 17 ust. 4 stanowi, że wójt sporządza projekt planu miejscowego, uwzględniając ustalenia studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy.
Poza tym organ nadzoru stwierdził, że gmina dopuściła się również istotnych naruszeń w zakresie trybu sporządzenia zmiany planu miejscowego. Chodzi o art. 17 pkt. 6 lit. c) ustawy o ochronie przyrody. Zgodnie z jego treścią wójt uzyskuje opinię o projekcie planu regionalnego dyrektora ochrony środowiska. Projekt zmiany planu miejscowego nie został zaopiniowany i uzgodniony z regionalnym dyrektorem ochrony środowiska.
Rozstrzygnięcie nadzorcze wojewody świętokrzyskiego, sygn. IG.III.4130.28.2011
Jak płacić mniejszy czynsz za mieszkanie
zgryz(2011-06-10 14:55) Zgłoś naruszenie 00
brak kontroli?.Więcej afer korupcyjnych.
obserwator(2011-06-12 22:23) Zgłoś naruszenie 00
W 2004r. zaskarżyłem uchwałę rady oddalającą moje uwagi i zarzuty do projektu planu. Zarzuty dotyczyły faktu poszerzenia kosztem mojej działki pasa drogowego oraz nieuwzględnienia potrzeby przebudowy linii 15 kV wybudowanej na prywatnych gruntach nielegalnie, w stosunku do której toczyło się postępowanie administracyjne przed nadzorem budowlanym. Sąd administracyjny oddalił moją skargę argumentując, że w sprawie linii 15 kV istnieją w projekcie zapisy umożliwiające doprowadzenia do przebudowy linii z prywatnych gruntów, a poszerzenie drogi było planowane w poprzednim planie. Nie zgadzając się z wyrokiem sadu administracyjnego wystąpiłem o udzielenie mi pomocy prawnej do sporządzenia skargi kasacyjnej do NSA.
Pomimo nieprawomocności wyroku oddalającego moje zarzuty do projektu WSA gmina uchwaliła nowy plan zagospodarowania. Złożyłem wnioski i skargi do wojewody, że miejscowy plan został uchwalony kiedy wyrok WSA nie był prawomocny. Wojewoda stwierdził, że plan został opublikowany w dzienniku województwa i nie widzi istotnego rażącego naruszenia prawa przy uchwaleniu tego planu.
W kilka miesięcy później okazało się po opublikowaniu miejscowego planu, że zniknęły z niego istotne zapisy dające podstawę do przebudowy linii 15 kV z prywatnych działek, która to linia została wybudowana przez ZE nielegalnie na tych gruntach bez zgody i wiedzy ich właścicieli, jako istotne odstępstwo od projektu.
Na moją skargę o fakcie zniknięcia istotnego zapisu z planu, który istniał w projekcie wojewoda stwierdził ze minął rok i nie można stwierdzić nieważności tej uchwały zatwierdzającej plan.
Wobec powyższego jak organa wojewody sprawdzały zgodności z prawem zatwierdzonego planu, z którego znikają liczne zapisy.
Ten zapis zniknął z planu w celu wydania zaświadczenia przez burmistrza, że linia 15 kV może pozostać na gruntach prywatnych, które to zaświadczenia burmistrz wydał dla nadzoru budowlanego, aby nadzór zmienił tok postępowania z nakazu rozbiórki samowoli energetycznej na doprowadzenie do zgodności z prawem budowlanym.
Ponad 5 lat burmistrz nie chciał wydać nowych zaświadczeń zgodnych z stanem faktycznym i prawem. Dopiero nowy burmistrz po wielu skargach i mojego wskazania, że złożę zawiadomienie o fakcie, że poświadczenia nieprawdy w zaświadczeniach dla nadzoru budowlanego i zniknięcia zapisów z tego planu burmistrz wydał nowe odmienne zaświadczenia wskazujące, ze linia naruszała miejscowe plany bo ZE nie posiadał praw do gruntu.
Burmistrz za którego okresu uchwalono ten plan dostał wyrok karny z art. 231kk.
Prawdopodobnie dojdzie mu jeszcze jeden wyrok z tego samego artykułu oraz z art. 271kk i może oberwie się następnemu burmistrzowi.
Sprawa jest dla CBA.
ciekawa(2016-12-19 10:39) Zgłoś naruszenie 00
Co to za gmina?