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Timestamp: 2018-09-24 02:17:52+00:00
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Matched Legal Cases: ['art. 3', 'art. 4', 'art. 4', 'art. 3', 'art. 3', 'art. 4', 'art. 4', 'art. 3', 'art. 4', 'art. 3']

N. 120 del 23/10/2010
OGGETTO: INTEGRAZIONE AL CONTRATTO DI CONCESSIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE DELL?EX AREA ESTRATTIVA DI PROPRIETA? COMUNALE DENOMINATA CAVA VIAZZA SITA IN STRADA MARGONE.
Deliberazione GC n. 120 del 23/10/2010 - PROPOSTA
La convenzione stipulata per atto 31/07/2010 per atto Clara Dott.ssa Destro, Segretario del Comune di Cigliano, stabilisce il corrispettivo per la concessione del diritto di superficie in ? 28,61 annui (oltre IVA) per ogni Kwp nominale installato fino alla concorrenza dell?importo annuo di ? 450.000,00 da corrispondere secondo le modalit? stabilite dall?art. 3 del contratto.
L?art. 4 della convenzione ammette la cessione del contratto solo a favore di societ? controllate dalla Enermill, ma non considera quale cessione le locazioni finanziarie ed il Comune ha comunque autorizzato la cessione del diritto di superficie in societ? leasing alle condizioni stabilite dallo stesso art. 4.
La Enermill ha segnalato che le societ? operanti nel settore delle locazioni finanziarie per la stipulazione del relativo contratto chiedono che sul diritto di superficie, al quale esse dovrebbero subentrare, non gravino obbligazioni, neppure consistenti nel riconoscimento di canoni a corrispettivo.
La societ? Enermill ha chiesto al Comune di Cigliano, con nota del 22/10/2010 prot. n. 12034, di poter provvedere alla definizione del corrispettivo in unica iniziale soluzione, anzich? mediante la corresponsione delle annualit? come oggi prevede l?art. 3 del contratto.
Il Comune reputa conveniente aderire alla proposta che consentirebbe di disporre di somma idonea sia per l?assolvimento di parte dei propri mutui sia per investimenti eventuali tali da generare ulteriori redditi.
E? stata cos? calcolata l?attualizzazione del corrispettivo in ? 2.649.772,44 al tasso del 4,646% (coefficiente 0,552) sul presupposto della corresponsione entro il 31/12/2010 del corrispettivo corrispondente all?impianto attualmente in realizzazione (5.962 Kwp).
Occorre pertanto integrare gli articoli 3 e 4 della convenzione Rep. n. 475 del 31/07/2010 come segue:
All?art. 3, 4? cpv. sono inserite le parole ?Salva l?ipotesi di cui all?art. 4? il corrispettivo sar? rideterminato, con cadenza semestrale, (...omissis...).
All?art. 4 vengono inseriti il 3?, 4? e 5? cpv ?Nell?ipotesi di cessione del diritto di superficie a favore di societ? in leasing il Concessionario potr? provvedere, in deroga alle modalit? di pagamento del corrispettivo di cui all?art. 3, all?anticipazione del corrispettivo del diritto di superficie relativo all?impianto di potenza nominale di 5.962 Kwp in unica soluzione, attualizzando l?importo in base al coefficiente 0,552, corrispondente al tasso di sconto del 4,646% (quattro virgola seicentoquarantasei per cento) per trenta (30) anni per un importo di euro 2.649.772,44 (diconsi duemilioniseicentoquarantanovemilasettecentosettantadue/44) oltre I.V.A. Detto corrispettivo dovr? essere versato inderogabilmente entro il 31 dicembre 2010.
La medesima facolt? di pagamento in unica soluzione potr? essere esercitata, in caso di cessione del diritto di superficie a favore di societ? di leasing, anche con riferimento agli altri impianti da realizzare, fino alla concorrenza della potenza nominale di 16 Mwp, ai sensi del comma 1, dell?articolo 1, del presente contratto, sulla base del medesimo tasso di attualizzazione previsto al paragrafo che precede.
Sempre in relazione all?ipotesi di cessione del diritto di superficie a societ? in leasing, il Concedente - a chiarimento di quanto precedentemente pattuito - riconosce che, a seguito dell?integrale pagamento in unica soluzione del corrispettivo, verr? meno l?interesse di esso Concedente a mantenere il vincolo di incedibilit?, a carico della Concessionaria, delle partecipazioni nelle societ? costituite allo scopo della realizzazione dei progetti. Conseguentemente, la Concessionaria deve intendersi autorizzata a procedere a ogni atto di disposizione di dette partecipazioni, ivi inclusa la costituzione in pegno a favore della societ? di leasing.
di integrare gli articoli 3 e 4 della convenzione Rep. n. 475 del 31/07/2010, come rettificata con atto Rep. n. 476 del 19/08/2010, come segue:
All?art. 4 vengono inseriti il 3?, 4? e 5? cpv ?Nell?ipotesi di cessione del diritto di superficie a favore di societ? in leasing il Concessionario potr? provvedere, in deroga alle modalit? di pagamento del corrispettivo di cui all?art. 3, all?anticipazione del corrispettivo del diritto di superficie relativo all?impianto di potenza nominale di 5,962 Kwp in unica soluzione, attualizzando l?importo in base al coefficiente 0,552, corrispondente al tasso di sconto del 4,646% (quattro virgola seicentoquarantasei per cento) per trenta (30) anni per un importo di euro 2.649.772,44 (diconsi duemilioniseicentoquarantanovemilasettecentosettantadue/44) oltre I.V.A. Detto corrispettivo dovr? essere versato inderogabilmente entro il 31 dicembre 2010.
Deliberazione GC n. 120 del 23/10/2010 - PARERI PREVENTIVI
Deliberazione GC n. 120 del 23/10/2010 - DISCUSSIONE, VOTAZIONE E DISPOSTO
Deliberazione GC n. 120 del 23/10/2010