Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Gericht=BayObLG&Datum=07.09.1994&Aktenzeichen=REMiet%201%2F94
Timestamp: 2019-03-22 07:03:06
Document Index: 124687282

Matched Legal Cases: ['§ 554', '§ 130', '§ 569', '§ 569', '§ 36', '§ 569']

BayObLG, 07.09.1994 - 1Z RE-Miet 1/94 - dejure.org
BayObLG, 07.09.1994 - 1Z RE-Miet 1/94
Rechtsentscheid; Vorlagevoraussetzungen; Entscheidungserheblichkeit; Kündigungsheilung; Verpflichtungserklärung einer öffentlichen Stelle
BGB § 554 Abs. 2 Nr. 2 S. 1, § 130 Abs. 1
Unwirksamwerden einer fristlosen Kündigung eines Wohnraummietverhältnisses; Notwendigkeit des Zugangs der Verpflichtungserklärung einer öffentlichen Stelle beim Vermieter; Verpflichtung der öffentlichen Stelle als Schuldbeitritt
Mietrecht; Verpflichtungserklärung einer öffentlichen Stelle nach fristloser Kündigung wegen Zahlungsverzugs
AG München - 453 C 3141/93
LG München I, 24.11.1993 - 14 S 10491/93
NJW 1995, 338
MDR 1994, 1213
BayObLGZ 1994, 247
Nach richtiger und auch hier vertretener Auffassung handelt es sich bei der Übernahmeerklärung einer öffentlichen Stelle im Sinne von § 569 Abs. 3 Nr. 2 Alt. 2 BGB um eine Erklärung zivilrechtlicher Natur, die dogmatisch als Schuldmitübernahme einzuordnen ist (BayObLG RE v. 7.9.1994, WuM 1994, 598;… Schmidt-Futterer/Blank, 13. Auflage 2017, § 569 BGB Rn. 45).
Das Gericht geht daher davon aus, dass der Landkreis hier nicht ausschließlich die Valuta eines dem Beklagten gewährten Darlehens ausgezahlt hat, sondern dass er die Mietschuld nach von ihm erklärten Schuldbeitritt gleichzeitig als eigene Leistung getilgt hat (vgl. § 36 Abs. 1 SGB XII; BayObLG WuM 1994, 598;… Schmidt-Futterer/Blank, a.a.O. § 569 Rz. 45; Sternel, Mietrecht aktuell, 4.Aufl. Anm. XII Rz.158).