Source: http://docplayer.cz/89383-Masarykova-univerzita-ubytovaci-rad-vysokoskolskych-koleji.html
Timestamp: 2018-02-22 07:20:27+00:00
Document Index: 58297048

Matched Legal Cases: ['zákona č. 111', 'zákona č. 89', 'zákona č. 101', 'zákona č. 101', 'zákona č. 101', 'zákona č. 40', 'zákona č. 200', 'zákona č. 101', 'zákona č. 89', 'zákona č. 89']

Masarykova univerzita Ubytovací řád vysokoškolských kolejí - PDF
Download "Masarykova univerzita Ubytovací řád vysokoškolských kolejí"
1 Masarykova univerzita Ubytovací řád vysokoškolských kolejí Obsah Článek I. Článek II. Článek III. Článek IV. Článek V. Článek VI. Článek VII. Článek VIII. Článek IX. Článek X. Článek XI. Základní ustanovení Organizace a řízení Ubytování Ukončení a zánik ubytování Kolejní místo a společné prostory Provoz Kolejní průkaz Cena za ubytování (kolejné), poplatky za ostatní sluţby s ubytováním spojené a platební podmínky Práva a povinnosti ubytovaného Práva a povinnosti ubytovatele Závěrečná ustanovení Článek I. Základní ustanovení 1. Vysokoškolské koleje (téţ koleje nebo ubytovací zařízení ) náleţí do celouniverzitní působnosti účelového zařízení - Správy kolejí a menz na adrese Vinařská 5, Brno (dále jen SKM nebo ubytovatel ), která je součástí Masarykovy univerzity se sídlem Ţerotínovo nám. 617/9, Brno, IČ , veřejné vysoké školy, zřízené zákonem č. 50/1919 Sb., působící podle zákona č. 111/1998 Sb., o vysokých školách a o změně a doplnění dalších zákonů (zákon o vysokých školách), ve znění pozdějších předpisů (dále jen MU ). Organizaci a řízení kolejí v rámci (celouniverzitní) působnosti SKM určuje násl. článek II. Ubytovacího řádu. 2. Základním posláním kolejí je poskytovat studentům MU ubytování a sluţby spojené s ubytováním, to vše dočasně, přechodně a za úplatu (dále jen ubytování ); ubytování lze sjednat dlouhodobě i krátkodobě. 3. Dovoluje-li to ubytovací kapacita, lze ubytování poskytovat studentům i jiných VŠ, ostatním členům akademické obce MU a dalším fyzickým a právnickým osobám. 4. V době letních prázdnin se ubytování řídí pokynem pro tzv. prázdninové ubytování. 5. Bez předchozího písemného souhlasu ubytovatele a uzavření tomu odpovídající písemné smlouvy nesmí ubytovaný student provozovat v prostorách kolejí a přilehlém okolí podnikatelskou nebo jinou obdobnou činnost. Článek II. Organizace a řízení 1. VŠ kolejemi se rozumí následující soubory objektů (budov): Ubytovací provoz I. Vinařská 5 kolej Vinařská 5 - kolej s nepřetrţitou recepční sluţbou kolej Tvrdého 5/7 - kolej s noční recepční sluţbou Ubytovací provoz II. Kounicova 50 kolej Kounicova 50 - kolej s nepřetrţitou recepční sluţbou kolej Mánesova 12a kolej s nepřetrţitou recepční sluţbou kolej Klácelova 2 - kolej s nepřetrţitou recepční sluţbou kolej nám. Míru 4 - kolej bez recepční sluţby kolej Veveří 29 - kolej bez recepční sluţby Ubytovací provoz III. bří Ţůrků 5 kolej bří Ţůrků 5 kolej s nepřetrţitou recepční sluţbou kolej Sladkého 13 - kolej s nepřetrţitou recepční sluţbou kolej Lomená 48 - kolej bez recepční sluţby 2. Ubytování a veškerou ostatní s tím související činnost (hospodářskou, provozní, technickou, organizační apod.), jakoţ i provádění ubytovací politiky řídí ředitel SKM v rámci pravomoci a působnosti vyplývající zejména z Organizačního řádu SKM; metodicky řízená působnost náleţí zejména kvestorovi MU a prorektorovi MU pro záleţitosti studentů. 3. Kolejní rada zastupuje studenty ubytované v koleji ve věcech týkajících se podmínek jejich ubytování v koleji, kde jsou ubytováni. Kolejní rada je povinna poskytovat informace studentům ubytovaným v koleji o záleţitostech ubytování týkajících se koleje, kde jsou ubytováni. Kolejní rada se podílí na důsledném zajišťování klidu a pořádku v koleji. Další úkoly kolejních rad stanoví Volební a jednací řád pro reprezentace studentů ubytovaných v kolejích. Článek III. Ubytování 1. Ubytování na kolejích můţe být poskytnuto studentům MU ve všech studijních programech akreditovaných na MU. V případě uspokojení zájmu studentů MU o ubytování mohou být na kolejích ubytováni studenti jiných vysokých škol v Brně, a to za stejných podmínek jako studenti MU. 2. Volnou ubytovací kapacitu lze vyuţít ke komerčním účelům. 3. Ubytování studenta v koleji je podřízeno smluvnímu typu Smlouvy o ubytování (o přechodném nájmu), uzavřené mezi MU, SKM (ubytovatelem) a ubytovaným studentem (ubytovaným) podle ustanovení 2326 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů (dále jen občanský zákoník nebo ObčZ ), na základě kterého se ubytovatel zavazuje poskytnout ubytovanému přechodně ubytování na sjednanou dobu a ubytovaný se zavazuje zaplatit ubytovateli za ubytování a za sluţby spojené s ubytováním ve lhůtě vzájemně sjednané v souladu s Ubytovacím řádem. Ubytování se řídí smluvními právy a závazky podle Smlouvy o ubytování, obecně závaznými a jinými předpisy, vnitřními předpisy MU a interními předpisy MU a SKM, zejména Pravidly pro ubytování ve VŠ kolejích - 1 -
2 MU, Směrnicí MU o ubytování studentů v kolejích MU, Ubytovacím řádem, jakoţ i pokyny a opatřeními vydanými zaměstnanci MU včetně SKM v rámci jejich řídící působnosti a pravomoci. 4. Ubytování na kolejích je poskytováno po dobu daného akademického roku. Ubytování můţe být poskytnuto i v období letních prázdnin (tzv. prázdninové ubytování); podmínky prázdninového ubytování stanoví ředitel SKM na základě Pokynu pro prázdninové ubytování, zveřejněného na webových stránkách SKM a na ostatních místech k tomu účelu obvyklých, zejména na úředních deskách kolejí. 5. Na ubytování v koleji není právní nárok. 6. Vlastní ubytování studentů je podřízeno reţimu Pravidel pro ubytování ve VŠ kolejích MU pro daný akademický rok. 7. Nástup na ubytování se řídí harmonogramem ubytování, který stanoví pro daný akademický rok ředitel SKM. 8. Ubytovaný student se můţe během akademického roku přestěhovat na jiné lůţko pouze se souhlasem ubytovatele. Ve výjimečných případech můţe ubytovatel nařídit přestěhování (včetně změny koleje), pokud je to nutné v zájmu ubytovaných studentů, dále z provozních důvodů, z důvodů účelného vyuţití ubytovací kapacity, nebo vyţaduje-li to jiný oprávněný zájem SKM či MU. 9. V případě volné ubytovací kapacity můţe být ubytovanému studentu po dohodě s ubytovatelem zřízeno uţívacího právo k dalšímu volnému lůţku za poplatek uvedený v Ceníku poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním, zveřejněném na webových stránkách SKM a na ostatních místech k tomu účelu obvyklých, zejména na úředních deskách kolejí. 10. Smlouvu o ubytování lze prodlouţit na ţádost ubytovaného studenta, doručenou ubytovateli aspoň jeden měsíc před datem ukončení uvedeným ve Smlouvě o ubytování; změnu Smlouvy lze učinit výlučně písemně formou oboustranně potvrzeného dodatku. 11. Společné ubytování manţelů nebo partnerů je umoţněno pouze v samostatných dvoulůţkových pokojích dle vyhrazené ubytovací kapacity. 12. Ubytování dětí na kolejích MU je nepřípustné. Článek IV. Ukončení a zánik ubytování 1. Ubytování je ukončeno či zaniká: a) Uplynutím doby, na kterou bylo ubytování sjednáno podle Smlouvy o ubytování; b) Před uplynutím sjednané doby ubytování písemnou výpovědí Smlouvy ubytovaným i bez uvedení důvodu, s výpovědní lhůtou v trvání dvou měsíců plynoucích prvním kalendářním dnem v měsíci následujícím po jejím doručení ubytovateli; tímto není dotčena odpovědnost ubytovaného za škodu případně způsobenou ubytovateli předčasným zrušením ubytování dle 2330 odst. 2 ObčZ. c) Před uplynutím sjednané doby ubytování písemnou výpovědí Smlouvy ubytovatelem bez výpovědní lhůty, pokud ubytovaný i přes výstrahu hrubě porušuje své povinnosti ze Smlouvy anebo dobré mravy. Hrubým porušením Smlouvy nebo dobrých mravů je vţdy neplacení ceny za ubytování (kolejného), ničení vybavení ubytovacího prostoru nebo společných prostor (čl. V. odst. 1, 2.), přenechání ubytovacího prostoru nebo jeho části k ubytování třetí osobě, znečišťování ubytovacího prostoru nebo společných prostor, obtěţování ostatních ubytovaných či oprávněných osob ubytovatele, zasahování do ostatních práv či oprávněných zájmů ostatních ubytovaných či jiných osob včetně oprávněných osob ubytovatele, porušení povinnosti pod vlivem alkoholu, omamných nebo psychotropních látek, narušování pořádku a klidu v kolejích a jeho přilehlém okolí anebo rovněţ nikoliv zanedbatelné - porušování ostatních pravidel ubytování stanovených zejména v čl. IX. Ubytovacím řádu. Výpověď daná ubytovatelem se doručuje na poslední jemu známou adresu bydliště (přechodného nebo trvalého) ubytovaného; doručuje-li se výpověď prostřednictvím provozovatele poštovní licence, výpověď se povaţuje za doručenou uplynutím pátého kalendářního dne ode dne uloţení jejího písemného vyhotovení u provozovatele poštovní licence bez ohledu na to, zda se ubytovaný o jejím uloţení dozvěděl. d) Marným uplynutím lhůty stanovené pro předubytovaného v souladu se Smlouvou o ubytování. e) Způsobem stanoveným dle obecných ustanovení občanského zákoníku o zániku závazků, např. následnou nemoţností plnění podle 2006 a násl. občanského zákoníku. Pro účely tohoto ujednání se následnou nemoţností rozumí např. případy, kdy ubytovatel pro havarijní stav prostor koleje dle rozhodnutí příslušných orgánů státní správy či samosprávy nebo z jiných objektivních důvodů (poškození nebo zničení koleje) nemůţe zajistit ubytování. 2. Při ukončení ubytování se ubytovaný řídí mimo jiné příslušnými interními předpisy, pokyny a opatřeními ubytovatele, zpravidla zveřejněnými na webových stránkách SKM nebo na jiném místě k tomu účelu obvyklém, zejména na úředních deskách kolejí. 3. Studentu, kterému bylo ubytování v koleji ukončeno podle odstavce 1., písm. c) tohoto článku, nelze opětovně poskytnout ubytování. Článek V. Kolejní místo a společné prostory 1. Kolejním místem se rozumí lůţko nacházející se v prostoru (pokoji) určeném k ubytování ubytovaného (téţ ubytovací prostor ). 2. Společnými prostory koleje se rozumí jednak prostory, které jsou takto určeny s ohledem na jejich stavebně-technické uspořádání objektu koleje (např. schodiště, společné chodby apod.), jednak další prostory k tomu účelu vyhrazené ubytovatelem jako studovny, společná sociální zařízení, společné kuchyně aj., to vše určeno k uţívání všech ubytovaných stejnou měrou. 3. Celoročně ubytovanému studentu MU bude vyhrazeno kolejní místo v rámci dané ubytovací kapacity tak, aby bylo zachováno účelné vyuţití kolejí z důvodů zejména ekonomických či provozně-technických. 4. Kolejní místo a společné prostory mohou být uţívány pouze k účelu, k němuţ jsou určeny. Při převzetí kolejního místa je ubytovaný povinen překontrolovat stav pokoje a jeho vybavení a zařízení a případné závady ihned po převzetí kolejního místa vyznačit zápisem do knihy závad umístěné na recepci koleje, případně neprodleně učinit písemné ohlášení o poškození, které odevzdá na recepci koleje; ubytovatel tento rozsah závad bez zbytečného odkladu přešetří. Pokud takové ohlášení při zahájení ubytování není podáno, má se za to, ţe kolejní místo ubytovaný převzal bez závad; případně dodatečně zjištěné závady a škody budou předepsány k náhradě rovným dílem všem spolubydlícím na pokoji. 5. Ubytovaný dodrţuje právní a ostatní předpisy vztahující se k ubytování včetně předpisů protipoţárních, bezpečnostních, hygienických a ekologických; zajišťuje běţný úklid pokoje. V kolejích, kde jsou studenti ubytováni v pokojích se sociálním zařízením, ubytovatel provádí 1x měsíčně desinfekci sociálního zařízení
3 Článek VI. Provoz Koleje s nepřetržitou recepční službou 1. Koleje jsou otevřeny nepřetrţitě. Od 24:00 hod. do 05:00 hodin je ubytovanému umoţněn vstup do koleje pouze po předloţení kolejního průkazu (ISIC karty). 2. Noční klid je stanoven od 22:00 hod. do 06:00 hodin. Po dobu nočního klidu je ubytovaný povinen učinit taková opatření, aby bylo zabráněno jakémukoliv hluku, zejména není dovoleno hrát na hudební nástroje, zpívat a hlučně se bavit. Je třeba ztlumit rozhlasové, televizní a jiné přístroje tak, aby hluk nerušil zejména ostatní ubytované. Dodrţování nočního klidu platí i pro venkovní plochy přilehlé k objektům kolejí včetně ubytovatelem vyhrazených sportovních a relaxačních ploch. 3. Návštěvy lze přijímat: a) od 08:00 hod. po předloţení platného průkazu totoţnosti (občanský průkaz, cestovní pas) a po řádném vyplnění návštěvního lístku na recepci, to vše při respektování zákona č. 101/2000 Sb., o ochraně osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů; b) pokud se návštěva zdrţuje v koleji po 23:00 hod., je ubytovaný, který tuto návštěvu přijal, povinen uhradit poplatek za ubytování hosta na krátkodobě uvolněném lůţku podle Ceníku poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním v souladu s čl. IX., odst. 3., písm. u) Ubytovacího řádu; c) návštěvu v pokoji nelze přijmout, pokud s tím nesouhlasí spolubydlící; 4. Pro vyvolávání ubytovaných studentů k telefonu platí doba od 08:00 hod. do 22:00 hod; mimo tuto dobu recepční sluţba přijímá pouze vzkazy. 5. Student, který je ubytován v koleji s více bloky, se při návštěvách na jiném bloku téţe koleje nezapisuje, prokazuje se pouze kolejním průkazem (ISIC kartou). 6. Ubytovaný, který přijal návštěvu, odpovídá za dodrţování Ubytovacího řádu a v plném rozsahu hradí ubytovateli škodu způsobenou návštěvou. 7. Je nepřípustné jakékoliv ubytování (krátkodobé, přespání) osob, které nebyly předem nahlášeny za podmínek stanovených v čl. IX., odst. 3., písm. u) Ubytovacího řádu. 8. Hlavní vstupy do budov jsou monitorovány kamerovým systémem z důvodů ochrany majetku a bezpečí osob; ubytovatel oznamuje instalaci ubytovanému v souladu s 16 zákona č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. Koleje bez recepční služby a s noční recepční službou 9. Ubytovaný obdrţí při nástupu na ubytování klíč od pokoje i od hlavního vchodu. U koleje s elektronickým přístupovým systémem slouţí ke vstupu do budovy ISIC karta. V případě, ţe student nemá ISIC kartu, obdrţí při ubytování kartu náhradní. Případná ztráta této karty se zpoplatňuje. 10. Ubytovaný odpovídá za uzamčení pokoje a koleje, je povinen dodrţovat zejména poţární, bezpečnostní, hygienické a ekologické předpisy, Ubytovací řád a s tím související směrnice, pokyny a opatření zveřejněné na místě k tomu účelu obvyklém a na webových stránkách SKM. 11. Návštěvy je moţno přijímat pouze se souhlasem spolubydlícího. 12. Ubytování návštěv se řídí čl. IX., odst. 3., písm. u) Ubytovacího řádu. 13. Hlavní vstupy do budov jsou monitorovány kamerovým systémem z důvodů ochrany majetku a bezpečí osob; ubytovatel oznamuje instalaci ubytovanému v souladu s 16 zákona č. 101/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů. 14. V koleji s noční recepční sluţbou se v době recepční sluţby přiměřeně pouţijí ustanovení pro kolej s recepční sluţbou. Článek VII. Kolejní průkaz 1. Kolejní průkaz je dokladem o ubytování ubytovaného v koleji a ubytovaného opravňuje ke vstupu nejen do objektu (budovy) koleje, kde je ubytován, ale i do ostatních objektů (budov) kolejí MU. Jako kolejní průkaz slouţí ISIC karta opatřená identifikační nálepkou příslušné koleje pro daný akademický rok; dočasná studentská karta opatřená identifikační nálepkou, případně kolejní průkaz vydaný příslušným provozem. Ubytovaný je povinen při vstupu do kolejí s recepční sluţbou bez vyzvání předloţit kolejní průkaz. 2. Kolejní průkaz je nepřenosný. Ubytovaný je povinen bezodkladně oznámit ubytovateli dané koleji ztrátu či odcizení kolejního průkazu. Článek VIII. Cena za ubytování, poplatky za služby s ubytováním spojené a platební podmínky 1. Student hradí: a) cenu (téţ kolejné ) za ubytování podle Ceníku kolejného za ubytování; v kolejném jsou zahrnuty sluţby spojené s ubytováním, pokud nejsou výslovně uvedeny v Ceníku poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním podle písm. b); b) poplatky za ostatní sluţby spojené s ubytováním podle Ceníku poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním, to vše ve výši stanovené na daný akademický rok; c) ostatní platby sjednané Smlouvou o ubytování, Platby jsou hrazeny prostřednictvím SUPO na základě pokynů o platbách a o pouţívání SUPO, které se zveřejňují na webových stránkách SKM a MU. Ceník kolejného a Ceník poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním jsou zveřejněny na webových stránkách SKM a na jiných místech k tomu účelu obvyklých, zejména na úředních deskách kolejí; s těmito ceníky je ubytovatel povinen seznámit ubytovaného ke dni uzavření Smlouvy o ubytování. 2. Kolejné je splatné dle Harmonogramu inkasování a převodu mezd, zveřejněného v systému SUPO, v měsíci, za který se kolejné hradí. V případě ubytování v průběhu měsíce je kolejné splatné desátého (10) dne ode dne skutečného nástupu na ubytování. Kolejné musí být připsáno v den jeho splatnosti na bankovním účtu ubytovatele. Neplacení kolejného je vţdy hrubým porušením povinnosti ubytovaného - Smlouvy o ubytování a důvodem k ukončení ubytování výpovědí ze strany ubytovatele podle čl. IV., odst. 1., písm. c) Ubytovacího řádu. 3. Kolejné za ubytování v době letních prázdnin je stanoveno ceníkem podle Pokynu pro prázdninové ubytování, vydaného na daný akademický rok; kolejné se hradí prostřednictvím SUPO, v hotovosti na recepci anebo u ubytovatelky příslušné koleje, pokud není tímto pokynem stanoveno jinak. Pokyn pro prázdninové ubytování je zveřejněn na webových stránkách SKM a na jiných místech k tomu účelu obvyklých, zejména na úředních deskách kolejí; 4. Splatnost poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním a způsob jejich úhrady se řídí předchozími odstavci tohoto článku
4 Článek IX. Práva a povinnosti ubytovaného 1. Právo ubytovaného uţívat kolejní místo a společné prostory (čl. V., odst. 1, 2.) na základě uzavřené Smlouvy o ubytování je výlučně osobním právem ubytovaného, které nelze platně postoupit jiné osobě. 2. Ubytovaný má právo: a) Řádně uţívat ubytovací prostor, který mu byl vyhrazen k ubytování a který převzal ve stavu způsobilém pro jeho řádné uţívání; řádně uţívat společné prostory ubytovacího zařízení; b) Řádně uţívat venkovní plochy v areálu kolejí, např. sportovní a relaxační plochy, které jsou k tomu účelu vyhrazené jejich provozovatelem - ubytovatelem ve smyslu Ubytovacího řádu; c) Řádně přijímat sluţby spojené s ubytováním; d) Na poskytnutí základního vybavení pokoje (v rozsahu inventárního seznamu pokoje) a na běţnou údrţbu tohoto vybavení; e) Na jeden klíč od pokoje, v kterém je ubytován, u kolejí bez recepční sluţby na klíč od budovy a společných prostor; f) Na pravidelnou výměnu loţního prádla; g) Přijímat návštěvy podle článku VI. odst. 3 a čl. IX. odst. 3, písm. u); h) Předkládat kolejní radě, vedení koleje, popřípadě řediteli SKM návrhy a připomínky týkající se provozu koleje; i) Pouţívat předem nahlášené, tj. povolené a za tím účelem vnesené elektrické spotřebiče, hradit poplatek ve výši stanovené Ceníkem poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním. Vlastní vnesené elektrospotřebiče musí odpovídat platným ČSN. Pouţívání satelitu je podmíněno předchozím souhlasem ředitele SKM nebo jím pověřeným zaměstnancem s tím, ţe montáţ provádí vţdy odborně způsobilá osoba; 3. Ubytovaný je povinen: a) Řádně uţívat ubytovací prostor, který mu byl vyhrazen k ubytování a který převzal ve stavu způsobilém pro jeho řádné uţívání; řádně uţívat společné prostory ubytovacího zařízení; b) Řádně uţívat venkovní plochy v areálu kolejí, např. sportovní a relaxační plochy, které jsou k tomu účelu vyhrazené jejich provozovatelem - ubytovatelem ve smyslu Ubytovacího řádu; c) Řádně přijímat sluţby s ubytováním spojené; d) Při nastěhování do koleje předloţit platný průkaz totoţnosti. Ubytovaný se můţe nechat zastupovat jen zástupcem, který k tomu účelu předloţí úředně ověřenou plnou moc a potřebné doklady; e) Řádně a včas platit kolejné ve výši stanovené Ceníkem kolejného za ubytování, poplatky za ostatní sluţby spojené s ubytováním ve výši stanovené Ceníkem poplatků za ostatní sluţby spojené s ubytováním a ostatní platby sjednané ve Smlouvě o ubytování. Řádné a včasné placení kolejného je zajištěno podle Smlouvy o ubytování smluvní pokutou ve výši pět korun českých (5,- Kč) za kaţdý i započatý kalendářní den prodlení ubytovaného s úhradou kolejného; tímto není dotčena povinnost ubytovaného nahradit ubytovateli škodu v této souvislosti jemu vzniklou ve výši přesahující smluvní pokutu. Platební podmínky jsou sjednány Smlouvou o ubytování; f) Dodrţovat smluvní (právní) závazky podle Smlouvy o ubytování, právní předpisy, vnitřní předpisy a interní předpisy MU a SKM vztahující se k ubytování, zejména: - Ubytovací řád, Směrnici MU o ubytování studentů ve VŠ kolejích MU a Pravidla pro ubytování na daný akademický rok; - poplachové směrnice a předpisy o poţární ochraně, předpisy bezpečnostní, hygienické a ekologické; - pokyny a opatření rektora, akademických funkcionářů, ředitele SKM a vedoucích a provozních, které se vztahují k ubytování v kolejích; - jde-li o poţární ochranu a bezpečnost, předpisy, pokyny a opatření, které jsou zveřejněny na místě k tomu účelu obvyklém, příp. v prostorách kolejí, a to zejména v blízkosti příslušného zařízení (elektrického spotřebiče); g) Šetřit, nepoškozovat a chránit zařízení a vybavení pokoje, společných prostor objektu kolejí a venkovních ploch v areálu kolejí a počínat si tak, aby nedošlo ke vzniku škod; h) Nahradit ubytovateli veškeré škody, které způsobí svým zaviněným jednáním nebo opomenutím; i) Zachovávat principy občanského souţití, respektovat potřeby ostatních ubytovaných a počínat si tak, aby nedocházelo k ohroţení zejména bezpečnosti osob, majetku či k narušení pořádku a klidu v kolejích a přilehlém okolí nebo k jinému zasahování do práv a oprávněných zájmů jiných osob; j) Oznámit ubytovateli a policejnímu orgánu podezření, ţe bylo spácháno v prostorách nebo v areálu kolejí deliktní jednání, zejména trestný čin (tj. zločin či přečin) anebo přestupek; k) Provádět běţný úklid pokoje; l) Řádně zabezpečit pokoj jeho uzamčením, proti neoprávněnému vniknutí zabezpečit i vstup do budovy koleje, nejsou-li vybaveny recepční sluţbou; m) Předem informovat ubytovatele o vnesení nebo uţívání zařízení informační technologie (PC, notebook, příslušenství, apod.), audiovizuální techniky, optiky (přístroje fotografické, promítací, dalekohledy apod.) či jinou věc zvláštní hodnoty, a to na předepsaném tiskopise u ubytovatelky příslušné koleje. n) Poţádat ubytovatele o vnesení nebo uţívání elektrického spotřebiče či obdobného elektrické zařízení (dále jen elektrospotřebič ) na předepsaném tiskopise u ubytovatelky dané koleje a v souladu s Pokynem ubytovatele pro pouţívání vnesených elektrických spotřebičů. Není povoleno vnášet do objektu kolejí či v něm uţívat elektrospotřebič, který nesplňuje parametry a poţadavky stanovené platnými technickými normami, popř. u kterého spotřeba el. energie výraznou měrou převyšuje spotřebu el. energie obvyklou pro dané ubytovací zařízení. Pro případ, ţe ubytovaný nepřihlásí věc zvláštní hodnoty anebo elektrospotřebič způsobem stanoveným Ubytovacím řádem či Smlouvou o ubytování, je povinen uhradit ubytovateli smluvní pokutu ve výši sjednané Smlouvou o ubytování. o) Při vstupu do kolejí se prokázat kolejním průkazem (ISIC kartou) osobě vykonávající sluţbu recepční. Na výzvu se prokázat kolejním průkazem i ostatním zaměstnancům příslušné koleje, příp. dalším oprávněným osobám, které určí ředitel SKM; p) Šetřit elektrickou energií, teplou a studenou vodou, třídit odpad; q) Umoţnit vstup do pokojů osobám, které provádějí revizi elektrospotřebičů a ostatních zařízení, protipoţární prevenci a kontrolu stavebního či provozně-technického stavu budov a zařízení dle stavebních předpisů, předpisů o bezpečnosti práce a o poţární ochraně, dále pracovníkům kolejí, kteří odstraňují závady na zařízení a vybavení ubytovacího prostoru; r) Hlásit bezodkladně závady nebo škody zjištěné v objektu kolejí ubytovateli (zpravidla na nejbliţší recepci), pokud není stanoveno jinak např. zápisem do sešitu závad umístěném na místě určeném); - 4 -
5 s) při vyuţívání společných prostor k jiným účelům, neţ jsou tyto určeny, písemně předem oznámit účel jejich vyuţití ubytovateli (zpravidla provoznímu koleje), který vydá písemné rozhodnutí; t) Přestěhovat se do jiného pokoje v rámci téţe koleje pouze se souhlasem ubytovatelky nebo se přestěhovat do jiné VŠ koleje s předchozím souhlasem ubytovacího provozu SKM za podmínek, které stanoví ubytovatel pokynem či opatřením; u) Nahlásit u recepční, případně ubytovatelce mimořádné ubytování svého hosta na krátkodobě uvolněné lůţko na svém pokoji, pokud ubytovaný: - předloţí písemný souhlas spolubydlícího, který v uvedeném termínu nebude lůţko vyuţívat a v případě jemu vzniklé újmy nebude poţadovat náhradu škody vůči SKM; - pro hosta vyzvedne lůţkoviny, jejichţ převzetí potvrdí skladní (případně recepční) koleje a po ukončení ubytování hosta ubytovaný opět vrátí zapůjčené lůţkoviny skladní (případně recepční); lze uţít i vlastní lůţkoviny. Odpovědnost ubytovaného při ubytování hosta se řídí čl. VI., odst. 6. Ubytovacího řádu. - Host ubytovaný na krátkodobě uvolněném lůţku zaplatí poplatek v souladu s Ceníkem poplatků za ostatní sluţby s ubytováním spojené. v) Při skončení ubytování: - Uvést kolejní místo do původního stavu a předat ho určenému zaměstnanci koleje nejpozději do 12:00 hod. v den ukončení ubytování. V případě zjištěných závad nebo škod uvést své stanovisko zápisem do záznamu (protokolu) o zjištěných závadách; - Odevzdat v původním stavu zapůjčený inventář zaměstnanci pověřenému vedením skladu nebo jinému oprávněnému zaměstnanci, který potvrdí převzetí na tomu určeném formuláři; - Vrátit přidělené klíče a lůţkoviny, předloţit kolejní průkaz (ISIC kartu) k ukončení platnosti nálepky, odhlásit se z evidence ubytování; - Uhradit škody, které způsobil při pobytu v koleji a které vyčíslí pověřený zaměstnanec ubytovatele; - Vyrovnat ostatní finanční závazky ubytovaného vůči ubytovateli, které vznikly z ubytování nebo s ním souvisejí. w) Dodrţovat pokyny ubytovatele týkající se uţívání jím vyhrazených sportovních a relaxačních ploch v areálu kolejí, zejména: - Uţívat sportovní a relaxační plochy pouze k účelu, ke kterému jsou ubytovatelem (provozovatelem) tyto plochy zřízeny a k tomu účelu jsou jím určeny k uţívání; není dovoleno např. jezdit jízdním kolem či jiným dopravním prostředkem, vodit zvířata včetně domácích, vyjma vodících psů zrakově postiţených studentů na základě předloţení Potvrzení o přidělení kompenzační pomůcky; - Dodrţovat zásady prevence škod na majetku a zdraví, bezpečnostní, protipoţární, hygienické a ekologické předpisy; zvýšená péče platí zejména pro relaxační plochu vybavenou venkovním grilem; - Uţívat vybavení sportovních a relaxačních ploch a ostatní k tomu účelu vyhrazený majetek ubytovatele pouze k účelu, ke kterému jsou určeny; - Chránit vybavení sportovních a relaxačních ploch a ostatní k tomu účelu vyhrazený majetek ubytovatele před jejich poškozením, ztrátou, zničením, zneuţitím nebo znečištěním; - Venkovní plochy v areálu kolejí včetně sportovních a relaxačních ploch ubytovatel nestřeţí, nestřeţí ani věci, které má ubytovaný u sebe v době uţívání těchto ploch; ubytovatel není povinen sjednat pojištění a nenese objektivní odpovědnost za škodu v této souvislosti vzniklou ubytovanému jako uţivateli (včetně případného odcizení věcí). 4. Ubytovanému je zakázáno: a) Přestěhovat se bez souhlasu pověřeného zaměstnance ubytovacího provozu; b) Přijímat návštěvy v rozporu s čl. IX., odst. 3., písm. u); c) Zasahovat do instalace jakéhokoliv druhu a uvádět do provozu nepovolené elektrospotřebiče a obdobná zařízení; d) Provádět výměnu zámků dveří pokoje, ve kterém je ubytován, popř. výměnu zámků hlavního vchodu koleje, neníli kolej vybavena recepční sluţbou; e) Přestavovat a demontovat nábytek na pokoji, provádět výměnu nábytku mezi jednotlivými pokoji, vynášet nábytek mimo objekt kolejí; f) Kouřit v prostorách kolejí mimo k tomuto účelu vyhrazených kuřáren, manipulovat s otevřeným ohněm, provádět práce, které mohou vést ke vzniku poţáru; g) Parkovat v areálu koleje dopravní prostředky mimo parkoviště či jiných k parkování vyhrazených míst. h) Přechovávat na pokoji jakékoli zbraně vymezené v příloze zákona o zbraních č. 119/2002 Sb., v platném znění. i) Drţet, vyrábět, přechovávat nebo jinému obstarávat omamné nebo psychotropní látky nebo jedy ve smyslu zákona č. 40/2009 Sb., trestní zákon, ve znění pozdějších předpisů a zákona č. 200/1990 Sb., o přestupcích, ve znění pozdějších předpisů; j) Přechovávat na pokoji zvířata; vyjma vodících psů zrakově postiţených studentů na základě předloţení Potvrzení o přidělení kompenzační pomůcky; k) Ukládat jakékoliv předměty na vnější parapety oken a tím ohroţovat kolemjdoucí; l) Přechovávat odpadky na balkónech a lodţiích kolejí; m) Umísťovat a lepit plakáty nebo jiné předměty na vnitřní i vnější vybavení ubytovacího prostoru (nábytek, dveře, okna, balkony apod.). Při poškození malby stěn uvést pokoj do původního stavu; n) Pouţívat hasicí přístroj k jinému neţ stanovenému účelu, pouţívat a poškozovat hadice hydrantů; porušení tohoto zákazu lze povaţovat za obecné ohroţení; o) Uschovávat na pokoji sportovní nářadí, jízdní kola a jiné rozměrné předměty bez souhlasu všech spolubydlících. Článek X. Práva a povinnosti ubytovatele 1. Ubytovatel je oprávněn zejména: a) Vydávat pokyny a opatření pro řádné plnění povinností ubytovaného vztahujících se k ubytování včetně sluţeb spojených s ubytováním; b) Bez předchozího oznámení vstoupit do pokoje pouze v případech havárie či jiné mimořádné události, např. je-li ohroţena bezpečnost osoby (osob), nebo hrozí-li škoda na majetku, v ostatních případech (kontrola řádného uţívání pokoje, revize technických zařízení, odstranění závad apod.) v souladu s Ubytovacím řádem; c) Vystěhovat ubytovaného na jeho náklady, případně uloţit na náklady ubytovaného jeho věci v prostoru k tomu účelu určeném, pokud ubytovaný nevyklidí pokoj k datu zániku ubytování. Po uplynutí zákonné lhůty se povaţují tyto věci za opuštěné; d) Maximálně 1x za dobu trvání ubytování změnit ubytovací prostor z váţných důvodů, zejména provozně
6 technických nebo z důvodu účelného vyuţití ubytovací kapacity, vţdy však na jedno lůţko v pokoji v rámci téţe koleje, pokud se ubytovatel nedohodne s ubytovaným jinak. O změně ubytovacího prostoru musí být ubytovaný informován ubytovatelem nejméně 14 dnů předem. Při změně ubytovacího prostoru ve smyslu tohoto ujednání ubytovatel poskytne ubytovanému v kalendářním měsíci, ve kterém došlo ke změně ubytovacího prostoru, jednorázovou slevu v souladu se Smlouvou o ubytování. e) Ubytovat na neobsazeném lůţku v pokoji krátkodobě jiného studenta, příp. hosta. Ubytovaný je na tuto eventualitu upozorněn em (bez zaručeného podpisu) na univerzitní adresu, souhlas ubytovaného se nevyţaduje; f) Při vyhlášení krizového stavu ukončit Smlouvu o ubytování; v případě nepřítomnosti studenta v koleji protokolárně vystěhovat kolejní místo; g) Monitorovat objekty kolejí za účelem ochrany majetku a bezpečnosti osob podle zákona č. 101/2000 Sb., v platném znění a v souladu s tímto zákonem informovat bydlící studenty o umístění kamer. 2. Ubytovatel se zavazuje: a) Odevzdat ubytovanému ubytovací prostor, kterým se rozumí jedno lůţko v pokoji včetně jeho základního vybavení (v rozsahu inventárního seznamu), ve stavu způsobilém pro řádné uţívání (tj. ve standardní kvalitě) a umoţnit ubytovanému řádné uţívání společných prostor objektu koleje a venkovních sportovních a relaxačních ploch v areálu koleje; b) Zajistit ubytovanému řádný a nerušený výkon práv spojených s ubytováním, kterým se rozumí zabezpečení standardní kvality ubytování včetně sluţeb s tím spojených (tj. zajišťovat vytápění, osvětlení, průběţně odstraňovat závady v ubytovacím prostoru a v celém ubytovacím zařízení). 3. Provozní kolejí, příp. jím určené oprávněné osoby mají právo: a) Provádět kontroly na pokojích podle čl. IX., odst. 3., písm. q); b) V ostatních případech vstupovat do pokoje v přítomnosti ubytovaného nebo jím pověřené osoby, případně za přítomnosti členů KR. V případě odvrácení bezprostředně hrozící havárie či jiné mimořádné události, nebezpečí škody na majetku nebo zdraví je ubytovatel oprávněn vstoupit do ubytovacích prostor i bez předchozího oznámení. O vzniklé skutečnosti ubytovatel následně vhodným způsobem uvědomí ubytovaného. 4. Ubytovatel má rovněţ povinnost: a) Zabezpečit řádný provoz koleje; b) Zabezpečit řádný provoz venkovních sportovních a relaxačních ploch v areálu kolejí; c) Zveřejnit předpisy, pokyny a opatření vztahující se k ubytování a provozu koleje, jakoţ i k provozu venkovních sportovních a relaxačních ploch na webových stránkách SKM a na ostatním místě k tomu účelu obvyklém, zejména na úředních deskách kolejí; d) Předem informovat ubytovaného o všech důleţitých okolnostech, které mají vliv na provoz a podmínky ubytování včetně sluţeb spojených s ubytováním; e) Zabezpečit dodrţování pokynů KHS; Článek XI. Závěrečná ustanovení 1. Ubytovací řád se vydává na základě oprávnění plynoucího zejména z Organizačního řádu SKM, ve spojení se Směrnicí MU o ubytování studentů ve VŠ kolejích MU, Organizačním řádem MU, Statutem MU a 22 odst. 1 písm. d) zákona o vysokých školách. 2. Ubytovací řád nabývá platnosti dnem zveřejnění a účinnosti dnem Ke dni účinnosti tohoto Ubytovacího řádu se ruší Ubytovací řád ze dne , ve znění jeho pozdějších změn a doplnění. Předkládá: Ing. Zdeněk Číţek, ředitel, Správa kolejí a menz, Masarykova univerzita V Brně dne: Masarykova univerzita doc. PhDr. Jiří Němec, Ph.D., v.r. prorektor pro záležitosti studentů - 6 -
S M L O U V A O U B Y T O V Á N Í uzavřena podle ustanovení 2326 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
S M L O U V A O U B Y T O V Á N Í uzavřena podle ustanovení 2326 a násl. zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník Se sídlem Ţerotínovo nám. 617/9, 601 77 Brno Zastoupena Ing. Zdeňkem Číţkem, ředitelem Správy