Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=V%20ZR%2087/70
Timestamp: 2019-11-14 15:05:36
Document Index: 346619066

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 306', 'BGH', 'BGH', 'BGH', '§ 128', '§ 314', 'BGH', '§ 314', '§ 314', '§ 314', '§ 314', '§ 440', 'BGH', 'BGH', '§ 433', 'BGH', '§ 433', '§ 440', 'BGH', 'BGH', '§ 440', '§ 440', 'BGH', 'BGH']

BGH, 10.03.1972 - V ZR 87/70 - dejure.org
https://dejure.org/1972,957
BGH, 10.03.1972 - V ZR 87/70 (https://dejure.org/1972,957)
BGH, Entscheidung vom 10.03.1972 - V ZR 87/70 (https://dejure.org/1972,957)
BGH, Entscheidung vom 10. März 1972 - V ZR 87/70 (https://dejure.org/1972,957)
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Rechtmäßigkeit einer Entscheidung des Berufungsgerichtes im schriftlichen Verfahren - Anforderungen an die gerichtliche Beweiswürdigung - Voraussetzungen für das Vorliegen einer Schadensminderungspflicht
DNotZ 1972, 530
WM 1972, 656
DB 1972, 1336
Ist, wie hier, nur dem Schuldner die Erfüllung der Gebrauchsüberlassungspflicht nicht möglich, so liegt kein Fall der anfänglichen objektiven Unmöglichkeit mit der Folge der Nichtigkeit des Vertrages (§ 306 BGB) vor (so BGHZ 47, 266, 269 [BGH 24.02.1967 - V ZR 75/65] und BGH Urteil vom 10. März 1972 - V ZR 87/70 = WM 1972, 656 für den Fall des Verkaufs einer dem Verkäufer nicht gehörenden Sache).
Bei Entscheidungen, die im schriftlichen Verfahren nach § 128 Abs. 2 ZPO ergangen sind, findet die Beweisregel des § 314 Satz 1 ZPO nur auf Parteivorbringen Anwendung, das Gegenstand einer früheren mündlichen Verhandlung gewesen ist (BGH, Urt. v. 10.3.1972 - V ZR 87/70, WM 1972, 656 f.;… Musielak/Musielak aaO § 314 Rdn. 4;… Zöller/Vollkommer, ZPO, 26. Aufl., § 314 Rdn. 4;… Stein/Jonas/Leipold, ZPO, 21. Aufl., § 314 Rdn. 7;… Baumbach/Lauterbach/Albers/Hartmann, ZPO, 65. Aufl., § 314 Rdn. 4).
Die sich damit aus §§ 440 Abs. 1, 325 Abs. 1 BGB a.F. ergebende Rücktrittsbefugnis der Beklagten (vgl. Senat BGHZ 62, 119, 120; Urt. v. 10. März 1972, V ZR 87/70, WM 1972, 656 ff;… Urt. v. 24. Juni 1988, V ZR 49/87, NJW 1988, 2878;… BGH, Urt. v. 7. Mai 1997, VIII ZR 253/96, NJW 1997, 3164, 3165) erstreckte sich auf den gesamten Vertrag, obwohl die Klägerin ihrer Verschaffungspflicht nur hinsichtlich einer 78 m² großen Teilfläche (Rest 3.036 m²) nicht nachgekommen war.
b) Der Beklagte hat durch den Abschluß des Kaufvertrages die Garantie übernommen, daß er den Klägern gemäß § 433 Abs. 1 Satz 1 BGB Besitz und Eigentum an dem Kaufgrundstück verschaffen kann (st. Rechtspr. des Senats, vgl. Urt. v. 10. März 1972, V ZR 87/70, WM 1972, 656; BGHZ 62, 119, 120).
Scheitert der Verkäufer bei dem Versuch der Erfüllung seiner Leistungsverpflichtung zur Eigentumsverschaffung (§ 433 Abs. 1 Satz 1 BGB), so hat er dafür nach überwiegender und auch von der gefestigten höchstrichterlichen Rechtsprechung vertretener Meinung wegen dauernden anfänglichen Unvermögens gemäß §§ 440 Abs. 1, 325 Abs. 1 BGB einzustehen (z.B. BGHZ 62, 119, 120; 129, 103, 105; BGH, Urteile vom 5. Januar 1960 - VIII ZR 1/59 = NJW 1960, 720 unter III 1 und vom 10. März 1972 - V ZR 87/70 = WM 1972, 656 unter 1;… Staudinger/Köhler, BGB, 13. Bearb., § 440 Rdnr. 21 ff, 26;… Erman/B. Grunewald, BGB, 9. Aufl., § 440 Rdnr. 5).
Das hat der erkennende Senat, insbesondere unter Hinweis auf die Materialien zum Bundesbaugesetz, in seinem Urteil vom 20. Juni 1962 (BGHZ 37, 233) sowie auch in der Folgezeit noch wiederholt ausgesprochen (vgl. zuletzt Urteil vom 10. März 1972, V ZR 87/70, WM 1972, 656, 657).
BGH, 12.07.1972 - VIII ZR 200/71
Anforderungen an die nachträgliche Unmöglichkeit des Schuldners - Haftung bei …
OLG Jena, 30.06.1998 - 7 U 436/97
Verpflichtung zur Zahlung einer noch offenen Kommanditeinlage; Geltendmachung der …