Source: https://sammantradesportal.alingsas.se/committees/samhallsbyggnadsnamnden/mote-2018-05-14
Timestamp: 2019-08-23 00:39:01+00:00
Document Index: 47752074

Matched Legal Cases: ['§ 71', '§ 72', '§ 73', '§ 55', '§ 74', '§ 57', '§ 58', '§ 75', '§ 58', '§ 76', '§ 59', '§ 77', '§ 60', '§ 78', '§ 79', '§ 62', '§ 80', '§ 81', '§ 64', '§ 82', '§ 65', '§ 11', '§ 83', '§ 66', '§ 84', '§ 85', '§ 68', '§ 86', '§ 87', '§ 70', '§ 88', '§ 71', '§ 89', '§ 72', '§ 90', '§ 73', '§ 91', '§ 74', '§ 92', '§ 75', '§ 93', '§ 94', '§ 81', '§ 44', '§ 43', '§ 42', '§ 36', '§ 35', '§ 34', '§ 88', '§ 36', '§ 54']

2019-12-16 2019-11-18 2019-10-21 2019-09-16 2019-08-26 2019-06-20 2019-05-15 2019-04-15 2019-03-18 2019-02-18 2019-01-28 2019-01-14 2018-12-17 2018-11-19 2018-10-22 2018-09-24 2018-08-27 2018-06-18 2018-05-14 2018-04-23 2018-03-19 2018-02-19 2018-01-22 2017-12-11 2017-11-20 2017-10-23 2017-09-25 2017-08-21 2017-06-05 2017-05-23 2017-05-15 2017-04-24 2017-03-20 2017-02-20 2017-01-23 2016-12-12 2016-11-14 2016-10-17 2016-09-19 2016-08-22 2016-06-13 2016-05-16 2016-04-18 2016-03-21 2016-02-22 2016-01-25 2015-12-14 2015-11-23 2015-10-26 2015-09-28 2015-08-24 2015-06-08 2015-05-11 2015-04-20 2015-03-23 2015-02-23 2015-01-26 2015-01-12 2014-12-15 2014-11-24 2014-10-20 2014-09-22 2014-08-25 2014-06-09 2014-05-12 2014-04-14 2014-03-24 2014-02-24 2014-02-04 2013-12-16 2013-12-09 2013-11-18 2013-10-23 2013-09-24 2013-08-26 2013-06-17 2013-05-20 2013-04-23 2013-03-26 2013-02-11 2012-12-18 2012-10-18 14:00 - 19:15 Skräddaren
3 Val av ledamot och personlig ersättare till arbetsutskottet
Klicka för att expandera eller komprimera 4 Uppföljningar och bokslut 2018
Klicka för att expandera eller komprimera 5 Remissvar angående ökat användande av gestaltningsprogram som stadsplaneringsverktyg.
Klicka för att expandera eller komprimera 6 Planprioritering
Klicka för att expandera eller komprimera 7 Detaljplan - Verksamheter vid Gennevedsvägen 5, tidigare d-nr i byggreda 2009-0236
Klicka för att expandera eller komprimera 8 Detaljplan för Alingsås, Bostäder m.m. vid Norra Ringgatan/Prästgårdsvägen (Centrum 1:6 och 1:9, projekt nr 23127), samråd
Klicka för att expandera eller komprimera 9 Ändring av detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Plangatan 1-8, projekt nr 23585, antagande
Klicka för att expandera eller komprimera 10 Skrivelse angående fastigheten Furuhöjd nr 13 i Alingsås kommun
Klicka för att expandera eller komprimera 11 Lövekulle 1:81, ansökan om planbesked
Klicka för att expandera eller komprimera 12 Bergsprängaren 6, sanktionsavgift för komplementbyggnad som tagit i bruk innan slutbesked meddelats
Förslag till samhällsbyggnadsnämnden - Bergsprängaren 6, komplementbyggnad har tagits i bruk innan slutbesked meddelats.pdf 794kb Ladda ner dokument
Klicka för att expandera eller komprimera 13 Bulten 1, sanktionsavgift för komplementbyggnad som tagit i bruk innan slutbesked meddelats
Klicka för att expandera eller komprimera 14 Mjölnaren 2, avvisa då ansökan ej är komplett
15 Centrum 1:20, nybyggnad av plattformstak och hiss
Klicka för att expandera eller komprimera 16 Lygnared 1:31, byggov
Klicka för att expandera eller komprimera 17 Nolby 37:24, bygglov
Förslag till samhällsbyggnadsnämnden - Nolby 37:24, bygglov för butiksbyggnad och lagerhall.pdf 106kb Ladda ner dokument
Ritningar, Nolby 37:24, bygglov för butiksbyggnad och lagerhall.pdf 2mb Ladda ner dokument
Översiktskarta, Nolby 37:24, bygglov för butiksbyggnad och lagerhall.pdf 867kb Ladda ner dokument
Klicka för att expandera eller komprimera 18 Sollebrunn 19:56, avslag för tillbyggnad (ABL) av enbostadshus
Översiktskarta, Sollebrunn 19:56, avslag.pdf 196kb Ladda ner dokument
Klicka för att expandera eller komprimera 19 Stadsskogen 2:71, bygglov
Klicka för att expandera eller komprimera 20 Vekaryd 1:12, ansökan om förhandsbesked om bygglov för nybyggnad av enbostadshus, carport och förråd
Klicka för att expandera eller komprimera 21 Simmenäs 1:1 (nätstation), Strandskyddsdispens
Klicka för att expandera eller komprimera 22 Simmenäs 1:1 (vatten/avloppsledning), Strandskyddsdispens
Klicka för att expandera eller komprimera 23 Svanvik 1:20, ansökan om strandskyddsdispens
Klicka för att expandera eller komprimera 24 Delegerade beslut 2018
Anmälan om delegerade beslut till SBN 2018-05-14.pdf 82kb Ladda ner dokument
Återrapportering av inkomna delegationsbeslut.pdf 917kb Ladda ner dokument
Klicka för att expandera eller komprimera 25 Meddelanden 2018
Inkomna skrivelser/meddelanden till SBN 2018-05-14.pdf 85kb Ladda ner dokument
Återrapportering av inkomna skrivelser.pdf 6mb Ladda ner dokument
Klicka för att expandera eller komprimera § 71 Information och överläggningar
MMÖD beviljat prövningstillstånd för planärende Farkosten
Trafikverket, ärende om bullerskyddsplank, komplettering
§ 72 Val av ledamot och personlig ersättare till arbetsutskottet
Klicka för att expandera eller komprimera § 73 Vårbokslut 2018
Utöver en ekonomisk redovisning i vårbokslutet ska nämnden redovisa hur verksamheten har fortlöpt under årets första fyra månader samt hur det av kommunstyrelsen antagna ramförslaget påverkar kommande planering.
I vårbokslutet följs även nämndens åtaganden och internkontroll upp.
Arbetsutskottet har behandlat ärendet på sitt sammanträde 2018-05-07, § 55.
Klicka för att expandera eller komprimera § 74 Remissvar angående ökat användande av gestaltningsprogram som stadsplaneringsverktyg.
Kommunen har ett stort inflytande över gestaltningen i ett detaljplanearbete och också möjlighet att välja ambitionsnivå utifrån olika områden. Dock kan alltför detaljerade planbestämmelser skapa inlåsningseffekter i bygglovsfasen, t.ex. vid ett skifte av fastighetsägare.
Arbetsutskottet har behandlat ärendet på sitt sammanträde 2018-05-07, § 57.
Samhällsbyggnadsnämnden antar samhällsbyggnadskontorets yttrande som sitt eget och överlämnar det som svar på remissen, med följande komplettering:
- SBK arbetar redan idag i enlighet med det tidigare beslutade gestaltningsprogrammet för staden.
- I ärendet "Remissvar motion angående framtagande av bevarande-och utvecklingsplan för Alingsås innerstad" SBN § 58 2018-04-23 poängterade SBN
följande: "När översiktsplanen antas, innebär detta att FÖP Stadskärnan (antagen 2001), med bilagor, upphör. FÖP Stadskärnan är ett viktigt stödverktyg vid handläggning av bygglovsärenden. I den kommande Översiktsplanen tas inaktuella fördjupningar av översiktsplanen upp, där FÖP Stadskärnan ingår och bedöms behöva uppdateras och ersättas av översiktsplanen till dess att en ny fördjupning antas. Samhällsbyggnadskontoret anser att det vore lämpligt att parallellt med förslag om antagande av översiktsplanen, skriva fram ett ärende att FÖP Stadskärnan med bilagor fortsätter att gälla, till dess nytt bevarande-och utvecklingsprogram för stadskärnan finns antaget av kommunfullmäktige. En rimlig målsättning är att ett förslag till bevarande- och utvecklingsprogram klart för politiskt beredning i Kommunstyrelsen i början på 2019."
- Delegationsordningen har sedan årsskiftet reviderats så att bygglov i stadskärnan numera tas av SBN.
Thomas Pettersson (C) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag.
Bo Olsson (S) yrkar bifall till arbetsutskottets förslag med tillägget att SBN äskar resurser för att uppdatera det befintliga gestaltningsprogrammet från 2001 samt att detta även inkluderar utvecklingsområden utanför stadskärnan.
Klicka för att expandera eller komprimera § 75 Planprioritering
Arbetsutskottet har behandlat ärendet på sitt sammanträde 2018-05-07, § 58.
Samhällsbyggnadsnämnden godkänner planprioriteringen enligt ovan med följande ändring:
- Mellby 4:39 (möjliggöra tak över befintlig isrink) läggs högst upp i prioriteringsordningen.
Björn Dahlin (M) yrkar att planen för Rådstugan pausas i väntan på den av kommunen beställda trafikutredningen.
Bo Olsson (S) yrkar bifall till Björn Dahlins (M) tilläggsyrkande.
Klicka för att expandera eller komprimera § 76 Detaljplan – Verksamheter vid Gennevedsvägen 5
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 59.
Klicka för att expandera eller komprimera § 77 Detaljplan för Alingsås, Bostäder m.m. vid Norra Ringgatan /Prästgårdsvägen
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 60. Arbetsutskottet beslutade då att hänskjuta ärendet till nämnden utan förslag till beslut.
Bo Olsson (S), Lars Larsson (S), Thomas Olofsson (S), Irené Jonsson (S), Martin Pehrsson (S), Christian Wiberg (MP), Thomas Pettersson (C), Björn Dahlin (M), Björn Svennung (M), Urban Nuldén (M), Lars Bolminger (L), Magnus Martinsson (KD) och Glenn Pettersson (SD) yrkar återremiss med följande motivering:
Den hänsyn som anges i FÖP Stadskärnan och som bör tas för stadskärnans närområde har inte tagits i tillräcklig utsträckning med avseende på så väsentliga delar som proportioner och gestaltning.
Exempel på detta är den långa huskroppen längs Prästgårdsgatan. Här måste större hänsyn till FÖP Stadskärnan tas, så att denna huskropp i så stor utsträckning som möjligt uppfattas som minst två stycken huskroppar. Gällande byggnationen i sin helhet ska FÖP stadskärnans skrivelse om bottenbjälklaget följas, eftersom den upphöjning över marknivån som garaget i dagsläget medför inte är acceptabel.
Ove Ödestad (M) och Thorsten Larsson (M) deltar ej i handläggningen av ärendet med anledning av jäv.
§ 78 Ändring av detaljplan för Alingsås, Bostäder vid Plangatan 1-6 och 8
Klicka för att expandera eller komprimera § 79 Skrivelse angående fastigheten Furuhöjd nr 13 i Alingsås kommun
1974 gavs dispens för att uppföra ett bostadshus på Furuhöjd 13 med villkoret att en avloppspump installerades. XXXXX har stått som ägare av fastigheten sedan 1975. Något formellt fel har såvitt får förstås inte begåtts gällande planering av den aktuella fastigheten och området. Samhällsbyggnadskontorets verksamhet vad gäller detaljplanering är finansierad antingen genom planavtal (där exploatören betalar kostnaderna), planavgift (där kostnaderna för planarbetet tas ut i samband med eventuellt bygglov) eller genom kommunbidragsfinansiering (där medel vanligen erhålls i samband med fastställande av flerårsstrategi och då utpekas också vanligen de detaljplaner som kommunbidraget avser).
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 62.
Klicka för att expandera eller komprimera § 80 Planbesked Lövekulle 1:81
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, Arbetsutskottet beslutade då att hänskjuta ärendet till nämnden utan förslag till beslut.
Bo Olsson (S), Martin Pehrsson (S), Lars Larsson (S), Tomas Olofsson (S), Irené Jonsson (S) och Christian Wiberg (MP) yrkar att samhällsbyggnadsnämnden meddelar negativt planbesked med motiveringen att bevara områdets karaktär.
Thorsten Larsson (M) och Björn Dahlin (M) yrkar bifall till yrkandet från Bo Olsson (S), Martin Pehrsson (S), Lars Larsson (S), Tomas Olofsson (S), Irené Jonsson (S) och Christian Wiberg (MP).
Ordföranden ställer förvaltningens förslag mot yrkandet från Bo Olsson (S), Martin Pehrsson (S), Lars Larsson (S), Tomas Olofsson (S), Irené Jonsson (S) och Christian Wiberg (MP).
Ordföranden finner att yrkandet från Bo Olsson (S), Martin Pehrsson (S), Lars Larsson (S), Tomas Olofsson (S), Irené Jonsson (S) och Christian Wiberg (MP) ska bifallas.
Klicka för att expandera eller komprimera § 81 Bergsprängaren 6, komplementbyggnad har tagits i bruk innan slutbesked meddelats, 2016-0438
Vid ett besök i området 8 mars 2018 såg byggnadsinspektör, Päivi Hauska, att orangeriet tagit i bruk. Ett brev med begäran om förklaring skickades till fastighetsägaren 29 mars 2018. Fastighetsägaren ringde upp byggnadsinspektören 5 april 2018 och bekräftade att bygganden tagits i bruk under hösten 2017.
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 64.
Klicka för att expandera eller komprimera § 82 BULTEN 1 - Ibruktagande av två lagerhallar med tidsbegränsat bygglov innan slutbesked meddelats 2016-0433
Den 26 mars 2017 meddelar XX för ABBs räkning att lagertälten monterats ned och marken har återställts.
Upplysningar/Lagrum
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 65.
Arbetsutskottet beslutade då att hänskjuta ärendet till nämnden utan förslag till beslut. Förvaltningen uppdrogs att till nämnden visa alternativ på reducering av sanktionsavgiften.
Björn Dahlin (M) yrkar på nedsättning av sanktionsbeloppet till en fjärdedel i enlighet med § 11:53a PBL, då det ej står i proportion till förseelsen.
Lars Larsson (S), Glenn Pettersson (SD), Magnus Martinsson (KD), Thorsten Larsson (M) och Thomas Pettersson (C) yrkar bifall till Björn Dahlins (M) yrkande.
Ordföranden finner att förvaltningens förslag ska bifallas med det ändringsyrkande som inkommit från Björn Dahlin (M).
Klicka för att expandera eller komprimera § 83 Mjölnaren 2 rivningslov och bygglov för komplementbyggnad, 2016-0633
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 66.
Ove Ödestad (M) deltar ej i handläggningen av ärendet med anledning av jäv.
Klicka för att expandera eller komprimera § 84 Centrum 1:20, nybyggnad av plattformstak och hiss (Centrum 1:20/Tuvebo 1:10 – Påbörjad byggnation utan startbesked)
2017-04-05 i mail från bygglovshandläggare för ärendet, till sökande, framgår att fråga om kulörer inte besvarats av sökande och fråga ställs åter om material och kulörprov, samt att denne inte vill att allt ska behöva villkoras och eventuellt bli ett problem inför startbesked.
I bygglov med dnr 2016-0646, beviljat av Samhällbyggnadsnämnden 2017-04-24, framgår det under villkor bland annat följande: ”Träden i allén längs Järnvägsgatan skall skyddas. Blir något skadat skall det ersättas med träd i likvärdigt i kvalité som befintligt. Tillgängligheten ska följas upp i det tekniska samrådet. Detta gäller bla. lutningar på ramper, lutning på mark framför hiss, ledstänger vid ramper, ledstråk och konstrastmarkering av trappor.” Det framgår även: ”Utformningen av den nya tunnelmynningen samt kulörprov på plattformstakets fibercementskiva skall presenteras för och godkännas av bygglovarkitekt innan startbesked ges. Växtförslag skall presenteras för och godkännas av bygglovarkitekt innan startbesked ges.”
Det framgår som upplysning i bygglovsbeslutet 2017-04-24 att tekniskt samråd ska hållas och att kontakt ska tas med byggnadsinspektör på kommunen för tekniskt samråd.
I bygglovbeslutet, under upplysningar framgår också att Tekniskt samråd ska hållas och Åtgärden får inte påbörjas förrän Samhällsbyggnadsnämnden har lämnat startbesked enligt 10 kap 3 § PBL. Nämnden är skyldig att påföra byggherren en byggsanktionsavgift om byggnationen påbörjas innan startbesked givits enligt 11 kap. 51 § PBL.
På möte mellan kommunen och sökande angående annat bygglovsärende och startbesked inför det, 2018-01-30, bad sökande om att få startbesked för ärendet ovan.
Då det pågick arbete inom och vid järnvägsområdet, behövde Samhällsbyggnadskontoret få möjlighet till platsbesök och en skrivelse från sökande med beskrivning om vilka åtgärder som var tänkta att påbörjas och som då behövde startbesked inför ramen för bygglovet. På Samhällsbyggnadsnämnden 2018-02-19 beslutades med anledning av ovan att begäran om platsbesök och yttrande skulle inkomma från sökande senast 2018-03-16. Beslutet expedierades 2018-03-01. Under upplysningar i beslutet daterat 2018-02-19 framgår även att: Handlingar inför tekniskt samråd skall inlämnas snarast.
2018-03-07 inkom mail från sökande med några handlingar. Dock var dessa inte samtliga handlingar/information som behövds inför tekniskt samråd. 2018-03-12 skickade kommunen i mailet en förklaring om vad som återstår att lämna in för att bemöta villkoren i bygglovet inför startbesked samt de konstruktionsritningar som krävs inför startbesked. I mailet framgick också att två tidsförslag har tagits fram för platsbesöket som Samhällsbyggnadsnämnden begärde i beslut 2018-02-19. 2018-03-14 skickade kommunen påminnelse om förslag på datum för platsbesök i mail. 2018-03-22 inkom svar från sökande på mailet från kommunen 2018-03-12, och där anges att materialprov kommer införskaffas och lämnas till kommunen, troligen på platsbesöket, samt att fråga inväntar svar från konsult. 2018-03-22 bekräftade sökande tid för platsbesök 2018-03-27.
Platsbesöksmöte hölls 2018-03-27, mellan kommunen, trafikverket och entreprenör, skickat som minnesanteckningar till sökande 2018-04-03. Konstruktionsritningar som behövs inför tekniskt samråd och startbesked inkom 2018-03-27.
I mötesanteckningarna från mötet 2018-03-27 konstateras bland annat följande (anteckningar i sin helhet följer med som handling till detta underlag):
”Alingsås Kommun frågade vad som påbörjats och vad som kvarstår.
Entreprenör meddelar att betongarbetena är påbörjade och klara till ca 90% vad gäller hiss och mur vid tunnelmynning. Kvar är betongpelare för tak till plattformstak”
”Alingsås Kommun frågar efter ett yttrande från Trafikverket som senast skulle inkommit 2018-03-16. Trafikverket säger att det verkar blivit oklarheter internt hos dem kring vem som skulle yttra sig i gällande detta…Trafikverket kommer att skicka in ett svar/ kommer yttra sig under v.14.”
”Entreprenör säger att under v.14 kommer det att finnas ett kulör- och materialprov på plattformstakets fibercementskiva att ta del av. Behöver godkännas av Alingsås Kommun innan startbesked. Entreprenör behöver ta fram ett materialprov på den klinkerplatta som kommer ligga mellan tunnelns emaljerade plåtar med björkar och den nya tunnelmynningen för godkännande av Alingsås Kommun. Behöver godkännas Alingsås Kommun innan startbesked.”
”Trafikverket och entreprenör kan konstatera att tre träd som enligt bygglovet skulle bevaras och skyddas har tagits bort. Entreprenör och Alingsås Kommun undersöker på var sitt håll vad dessa var för sorts träd. Trafikverket säger att det går att ersätta dessa med motsvarande träd gällande typ och storlek.”
2018-04-05 mailade sökande om att de är osäkra på vilket yttrande som inväntas från dem enligt platsbesöksanteckningarna ovan.
2018-04-10 inkom mail från sökande med vidarebefordrat mail från entreprenör daterat 2018-04-09 om önskemål om tillägg till anteckningarna från platsbesöket. Detta med att ”…”pigmenterad betong” skall utgå, måla är att föredra om det blir aktuellt.” samt anges att ”Material prov enligt 8:e stycket finns på [entreprenörens kontor] om ni vill visa kommunen” och ” Klinker plattor enligt 9:e stycket är under utredning”. Det anges också att ”Enligt 10:e stycket skulle vi kika igenom våra gamla bilder ifall vi kunde konstatera vilken trädsort som tidigare stod där, dock har vi ej några bilder som vi kan utläsa träd-slaget ifrån.”
2018-04-11 mailade sökande att kommunen kan ta kontakt med sökande eller entreprenör för att få se materialprov. 2018-04-16 mailade kommunen att sökande är välkomna att lämna materialprov och anger kundmottagningens öppettider. 2018-04-19 svarade sökande att de inväntar med att lämna materialprover då de inte har fått prover på kaklet ännu.
Beslutet i Samhällsbyggnadsnämnen 2018-02-19 med begäran om yttrande skickades i mail igen som påminnelse till sökande 2018-04-19. Yttrande har ännu inte inkommit från sökande datum 2018-05-11.
2018-04-26 inlämnades materialprover till kommunen. 2018-05-03 mailade kommunen och frågade vilka materialprov som är för vilken del och om vissa är alternativ att välja mellan. 2018-05-04 inkom svar från sökande med att ena provet är för plattformstak och de andra är alternativ för inne i tunneln (kaklet).
2018-05-08 skickade sökande förslag på tider för tekniskt samråd. Alingsås kommun inväntar 2018-05-11 fortfarande svar på senaste datumförslag som skickats från kommunen.
Enligt Plan- och byggförordningen (2011:338) 6 kap 3a §: ” I områden som omfattas av en detaljplan krävs det bygglov för att sätta upp, flytta eller väsentligt ändra en ljusanordning om
1. den avsedda användningen av anordningen kan ha betydande inverkan på omgivningen”
Enligt Lag om byggande av järnväg (1995:1649), 2 kap. 2 § ”Den som avser att bygga en järnväg ska under arbetet med att upprätta en järnvägsplan samråda med länsstyrelsen, berörda kommuner och de enskilda som särskilt berörs… Under samrådet får berörd kommun medge att undantag görs från krav på bygglov för upplag, materialgårdar, murar, plank och transformatorstationer. Lag (2017:963).”
Enligt Lag om byggande av järnväg (1995:1649), 2 kap. 9 § : ”Planen ska också innehålla uppgifter om 3. åtgärder som undantas från krav på bygglov för upplag, materialgårdar, murar, plank och transformatorstationer med stöd av ett medgivande från berörd kommun.”
Enligt fastställelsehandling 2016-03-15 för järnvägsplan Vändspår Alingsås, planbeskrivning anges följande: ”10.1.2. Bygglovsprocessen Den föreslagna järnvägsanläggningen innefattar objekt som är bygglovspliktiga enligt plan och bygglagen. Trafikverket kommer att söka bygglov för teknikhus, skärmtak, bullerskyddsskärmar samt hiss.”
Enligt 9 kap. 12 § Plan- och bygglagen: ”Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i fråga om annan anläggning än en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 8 § första stycket 5 plan- och bygglagen eller 6 kap. 1 § eller anmälan enligt 5 § första stycket 8 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är: 4. 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,005 prisbasbelopp per kvadratmeter av berörd area när det gäller ett upplag, en materialgård, en tunnel, ett bergrum, en parkeringsplats eller en begravningsplats.”
Enligt 9 kap. 13 § Plan- och bygglagen: ”Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en åtgärd i fråga om ett byggnadsverk som kräver lov enligt 9 kap. 8 § första stycket 2 b plan- och bygglagen eller anmälan enligt 6 kap. 5 § första stycket 4,5,6, eller 7 innan byggnadsnämnden har gett startbesked är
Enligt 9 kap. 12 § Plan- och bygglagen: ”Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i fråga om annan anläggning än en byggnad som kräver lov enligt 9 kap. 8 § första stycket 5 plan- och bygglagen eller 6 kap. 1 § eller anmälan enligt 5 § första stycket 8 innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är: 8. 0,025 prisbasbelopp med ett tillägg av 0,01 prisbasbelopp per löpmeter när det gäller en mur eller ett plank.
Enligt 9 kap. 14 § Plan- och bygglagen: ”Byggsanktionsavgiften för att trots förbudet i 10 kap. 3 § plan- och bygglagen (2010:900) påbörja en sådan åtgärd i fråga om en skylt eller en ljusanordning som kräver lov enligt 6 kap. 3, 3 a eller 4 a § innan byggnadsnämnden har gett ett startbesked är: 2. för en ljusanordning, 0,0625 prisbasbelopp. Förordning (2017:422).”
Prisbasbelopp för 2018 är 45 500 kronor.
Bedömning för fastigheter Centrum 1:20/Tuvebo 1:10:
Plattformstak, belysningsarmaturer samt flytt av cykelställ ser ej ut att vara påbörjade vid fotografering 2018-05-09 (se bilaga fotodokumentation 2018-05-11), utan det är övriga åtgärder som omfattas av bygglovet daterat 2017-04-24 (2016-0646) som anmärks som eventuellt påbörjade utan startbesked. Detta innebär hiss, stödmur intill plattform/vid trappa samt förlängning av tunneln.
Innan Samhällsbyggnadsnämnden beslutar att ta ut en byggsanktionsavgift ska den som anspråket riktas mot ges tillfälle att yttra sig. Därav föreslås begäran om förklaring/yttrande skickas ut till sökande för bygglov med diarienummer 2016-0646. Yttrandet bör innehålla vilka åtgärder inom bygglovet som sökande låtit påbörja utan startbesked samt vilka åtgärder som ännu inte är påbörjade. Lämpligt är också att tydligöra detta genom markeringar i ritning, karta eller dylikt som visar vad som är påbörjat.
Sökande riskerar eventuellt rättelseföreläggande samt byggsanktionsavgift.
Klicka för att expandera eller komprimera § 85 Lygnared 1:31, Bygglov för fritidshus (2017-0710)
Arbetsutskottet har behandlat ärendet på sitt sammanträde 2018-05-07, § 68.
Klicka för att expandera eller komprimera § 86 Nolby 37:24, bygglov för butiksbyggnad och lagerhall (2018-0064)
Ansökan avser bygglov för nybyggnad av en butiksbyggnad samt en lagerbyggnad på fastigheterna Nolby 37:24 och Nolby 37:24. De två fastigheterna är under process att slås samman till en fastighet. Fastighetsregleringen hanteras av Lantmäteriet.
Butiksbyggnaden inrymmer en del med öppen butiksyta, en del med kontor, omklädningsrum, WC, personalutrymmen samt teknikrum. Byggnaden uppförs i delvis ett plan, delvis två plan (entresolplan), och får en byggnadsarea på 1 505 m2. Takvinkeln blir 3,5 %, dvs. 2 grader. Byggnadens FG (golvhöjd) blir + 73.5. Byggnaden får en byggnadshöjd på 8,0 meter. Byggnaden placeras 6 meter från närmaste fastighetsgräns.
Lagerbyggnaden uppförs i delvis ett plan och får en byggnadsarea på 495 m2. Takvinkeln blir 3,5 %, dvs. 2 grader. Byggnadens FG (golvhöjd) blir + 73.5. Byggnaden får en byggnadshöjd på 6,2 meter. Byggnaden placeras 8,7 meter från närmaste fastighetsgräns.
Tillhörande de aktuella byggnaderna planeras 38 st parkeringsplatser för kunder till butiken samt 13 st parkeringsplatser för personal.
Byggnaderna utformas med fasadelement i grå kulör (NCS 7502-B), takbeläggningen blir svart takpapp.
Byggnaderna grundläggs med betongplatta på mark. Byggnaderna ansluts till fjärrvärmenätet. Byggnaderna ansluts till kommunalt vatten, avlopp och dagvatten.
Den aktuella fastigheten ligger inom detaljplan DP 156, Detaljplan för Alingsås, Verksamheter vid Vänersborgsvägen, lagakraftvunnen 2010-10-01.
Lantmäteriet har inte hunnit reglera fastigheterna vid tiden för detta beslut, men har yttrat sig i ärendet och ser inga hinder till att de två fastigheterna ska kunna gå att reglera till en fastighet.
Den ansökta åtgärden överensstämmer med aktuell detaljplan, förutsatt att fastighetsregleringen går igenom vilket medför att båda de aktuella byggnaderna hamnar inom samma fastighet.
Åtgärden bedöms inte ha några berörda sakägare.
Åtgärden bedöms inte innebära någon betydande olägenhet för omgivningen.
Klicka för att expandera eller komprimera § 87 Sollebrunn 19:56 Bygglov för tillbyggnad av enbostadshus 2017-0718
En ansökan om bygglov för tillbyggnad av ett enbostadshus inkom 27 oktober 2017. Enbostadshuset är sammanbyggt med ett garage. Ansökan avser att bygga till garagedelen med 7,5 m2.
Avgift för avslag för åtgärden är 3709 kronor enligt Alingsås kommuns bygglovtaxa.
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 70.
Klicka för att expandera eller komprimera § 88 Stadsskogen 2:71, bygglov för enbostadshus och carport (2017-0628)
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 71.
Klicka för att expandera eller komprimera § 89 Förhandsbesked, nybyggnad av enbostadshus, carport och vedbod/förråd VEKARYD 1:12 (2017-0699)
Arbetsutskottet har behandlat ärendet på sitt sammanträde 2018-05-07, § 72.
Urban Nuldén (M) deltar ej i handläggningen av ärendet med anledning av jäv.
Klicka för att expandera eller komprimera § 90 Simmenäs 1:1 (nätstation), Strandskyddsdispens för transformatorstation (2018-0091)
Arbetsutskottet har behandlat ärendet vid sitt sammanträde 2018-05-07, § 73.
Klicka för att expandera eller komprimera § 91 Simmenäs 1:1 (vatten/avloppsledning), Strandskyddsdispens för ledningsdragning (2018-0093)
Arbetsutskottet har behandlat ärendet på sitt sammanträde 2018-05-07, § 74.
Klicka för att expandera eller komprimera § 92 Strandskyddsdispens Attefallshus SVANVIK 1:20 (SBK dnr 2018-0056)
Arbetsutskottet har behandlat ärendet på sitt sammanträde 2018-05-07, § 75.
Klicka för att expandera eller komprimera § 93 Anmälan om delegerade beslut till SBN 2018-05-14
Ordförandebeslut: Bygglov, Ändring av två arbetsbodar, Bälinge-Torp 2:7
Delegationssbeslut: Delegationsbeslut gällande Ändring av detaljplan för Alingsås, Bilservice vid Charlottenbergsvägen.
Bygglov: nr 314 - 370
Planavdelningen: Beslut fattade i maj 2018
Klicka för att expandera eller komprimera § 94 Inkomna skrivelser/meddelanden till SBN 2018-05-14
1. KS § 81, 2018-04-25, Kommunalt kompletteringsval – Ledamot i samhällsbyggnadsnämnden efter Fredrik Dolff (MP), Christian Wiberg (MP)
Ärende 2018.080/011 SBN-007
2. KS § 44, 2018-03-28, Kommunalt kompletteringsval – Ledamot i samhällsbyggnadsnämnden efter Dennis Jalonen (V), Martin Persson (S)
Ärende 2018.080/011 SBN-006
3. KS § 43, 2018-03-28, Kommunalt kompletteringsval – Ersättare i samhällsbyggnadsnämnden efter Lennart Pettersson (S), Micaela Johansson (S)
Ärende 2018.080/011 SBN-005
4. KS § 42, 2018-03-28, Kommunalt kompletteringsval – Ledamot i samhällsbyggnadsnämnden efter Sarah Alfredsson (S), Lennart Pettersson (S)
Ärende 2018.080/011 SBN-004
5. KS § 36, 2018-03-28, Avsägelse av kommunalt uppdrag som ledamot i samhällsbyggnadsnämnden – Lennart Pettersson (S)
Ärende 2018.080/011 SBN-003
6. KS § 35, 2018-03-28, Avsägelse av kommunalt uppdrag som ersättare i samhällsbyggnadsnämnden – Martin Persson (S)
Ärende 2018.080/011 SBN-002
7. KS § 34, 2018-03-28, Avsägelse av kommunalt uppdrag som ledamot vid samhällsbyggnadsnämnden – Dennis Jalonen (V)
Ärende 2018.080/011 SBN-001
8. KS § 88, 2018-04-25, Kulturmiljöprogram
Ärende 2011.157/811 SBN-039
9. KS § 36, 2018-04-09, Planprioritering
Ärende 2018.085/011 SBN-001
10. KS § 54, 2018-03-28, Årsredovisning 2017 för Alingsås kommun
Ärende 2018.079/078 SBN-001, 002