Source: http://www.rechtscentrum.de/search.php?db=steuerrecht&mode=category&feld=Wohnungs-/Immobilienwirtschaft&gebiet=Immobilienfonds
Timestamp: 2018-08-16 06:19:27
Document Index: 192696908

Matched Legal Cases: ['§ 42', '§ 42', '§ 15', '§15', '§42', '§ 255', '§255', '§ 182', '§ 157', '§ 8', '§ 21', '§ 255', '§182', '§157', '§8', '§21', '§255', '§ 4', '§ 5', '§ 6', '§ 42', '§4', '§5', '§6', '§42', '§ 42', '§ 42', '§ 9', '§ 21', '§42', '§9', '§21']

16.08.2018 06:19h
Rechtsprechung - Suchergebnis - 16.08.2018 08:19h
Wohnungs-/Immobilienwirtschaft - Immobilienfonds
IX R 27/15
Aktenzeichen: IXR27/15 Paragraphen: Datum: 2016-09-06
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=13040
IX R 44/14
Aktenzeichen: IXR44714 Paragraphen: Datum: 2016-09-06
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=13047
IX R 45/14
Aktenzeichen: IXR45/14 Paragraphen: Datum: 2016-09-06
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=13049
IX B 148/10
Fremdkapitalvermittlungsprovisionen als Anschaffungskosten für die Beteiligung am Immobilienfonds
Modellbedingte Aufwendungen im Zusammenhang mit der Errichtung eines Immobilienfonds stellen auch dann Anschaffungskosten und keine sofort abziehbaren Werbungskosten dar, wenn es sich dabei um Provisionen zur Vermittlung von Fremdkapital handelt (Bestätigung der ständigen Rechtsprechung).
Aktenzeichen: IXB148/10 Paragraphen: Datum: 2011-06-15
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=11041
2 K 236/06
Der Bundesfinanzhof qualifiziert die Anleger, die sich an einem geschlossenen Immobilienfonds (GbR oder gewerblich geprägte KG) beteiligen, nicht als Bauherren (Hersteller), sondern als Erwerber, da sie das Baugeschehen regelmäßig nicht beherrschen. In einem zweiten Schritt bewertet er die in gesonderten Verträgen vereinbarten Vergütungen für Eigenkapitalvermittlungsprovisionen o.a. Dienstleistungen nicht als Werbungskosten/ Betriebsausgaben, sondern als bzw. "wie" Anschaffungskosten. Er begründet dies mit der modellimmanenten Verknüpfung der Verträge, die die Anleger als vorformulierte Verträge übernehmen und die daher als einheitliches Vertragswerk zu beurteilen seien. Dem liegt nach Auffassung des BFH § 42 AO zugrunde, da eine angemessene Gestaltung in der Vereinbarung eines Gesamtkaufpreises bestünde und sich die gesondert vereinbarten Gebühren nur aus der gewünschten Schaffung sofort abziehbarer Ausgaben erklären ließen. Anders als die handelsrechtliche Betrachtung der Aufwendungen einer Personengesellschaft aus der Perspektive der Gesellschaft sei hier wegen § 42 AO eine Betrachtung aus der Sicht der Anleger vorzunehmen. Nach dem ausdrücklichen Hinweis des BFH soll sich hieran auch dann nichts ändern, wenn die Initiatoren zu den Gesellschaftern gehören und damit die Vergütung Sonderbetriebseinnahmen gem. § 15 Abs.1 S.1 Nr. 2 Einkommensteuergesetz (EStG) darstellen. (Leitsatz der Redaktion)
Aktenzeichen: 2K236/06 Paragraphen: EStG§15 AO§42 Datum: 2008-05-23
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=9440
6 K 6534/03 B
1. Die Eigenprovision führt auf Gesamthandsebene der Klägerin zu Anschaffungskosten der Immobilie.
2. Anschaffungskosten sind nach § 255 Abs. 1 HGB die Aufwendungen, die geleistet werden, um einen Vermögensgegenstand zu erwerben und ihn in einen betriebsbereiten Zustand zu versetzen, soweit sie dem Vermögensgegenstand einzeln zugeordnet werden können. Zu den Anschaffungskosten gehören auch die Nebenkosten sowie die nachträglichen Anschaffungskosten.
3. Der Senat sieht in Übereinstimmung mit der Rechtsprechung des BFH Anleger, die sich an Immobilienfonds der im Streitfall zu beurteilenden Art beteiligen, regelmäßig nicht als Bauherren, sondern als Erwerber des bebauten Grundstücks an. Die Gesellschafter haben sich in modelltypischer Weise in der Klägerin zusammengeschlossen, deren Zweck die Errichtung und der Betrieb der Fondsimmobilie ist. Dementsprechend sind alle geleisteten Aufwendungen als Anschaffungskosten und nicht als sofort abziehbare Betriebsausgaben zu behandeln. Zu den Anschaffungskosten rechnen auch die Provisionen für die Vermittlung des Eigenkapitals, unabhängig davon, ob sie an den Initiator des Projekts oder an Dritte gezahlt werden. (Leitsatz der Redaktion)
Aktenzeichen: 6K6534/03 Paragraphen: HGB§255 Datum: 2007-11-20
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=9063
Einkommenssteuer Wohnungs-/Immobilienwirtschaft - Sonstiges Immobilienfonds
IV C 3 - S 2253 a - 48/03
Aktenzeichen: IVC3-S2253a-48/03 Paragraphen: Datum: 2003-10-20
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=2059
Wohnungs-/Immobilienwirtschaft - Immobilienfonds Werbungskosten
26.2.2002 IX R 20/98
AO 1977 § 182 Abs. 1, § 157 Abs. 2 EStG § 8 Abs. 1, § 21 Abs. 1 Nr. 1 HGB § 255 Abs. 1 Satz 3
Aktenzeichen: IXR20/98 Paragraphen: AO§182 AO§157 EStG§8 EStG§21 HGB§255 Datum: 2002-02-26
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=560
Allgemeien Grundsätze Wohnungs-/Immobilienwirtschaft - Provisionen Immobilienfonds
28.6.2001 IV R 40/97 Von einem in der Rechtsform einer gewerblich geprägten KG geführten Immobilienfonds gezahlte Eigenkapitalvermittlungsprovisionen sind in der Steuerbilanz der KG in voller Höhe als Anschaffungskosten oder Herstellungskosten der Fondsimmobilie zu behandeln, wenn sich die Kommanditisten aufgrund eines vom Projektanbieter vorformulierten Vertragswerks an dem Fonds beteiligen (Abweichung von Tz. 7.1 i.V.m. Tz. 7.8 des BMF-Schreibens vom 31. August 1990, BStBl I 1990, 366; sog. 4. Bauherren-Erlass). EStG § 4 Abs. 4, § 5 Abs. 1 Satz 1, § 6 Abs. 1 Nr. 1 und 2 AO 1977 § 42
Aktenzeichen: IVR40/97 Paragraphen: EStG§4 EStG§5 EStG§6 AO§42 Datum: 2001-06-28
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=95
8.5.2001 IX R 10/96 Dem Abzug von Aufwendungen als Werbungskosten, die ein Anleger, der sich an einem Immobilienfonds beteiligt, als "Gebühren" für in gesonderten Verträgen vereinbarte Dienstleistungen (z.B. Mietgarantie, Treuhänderleistung) entrichtet, steht § 42 AO 1977 entgegen, wenn aufgrund der modellimmanenten Verknüpfung aller Verträge diese Aufwendungen in wirtschaftlichem Zusammenhang mit der Erlangung des Eigentums an der bezugsfertigen Immobilie stehen (Bestätigung der bisherigen Rechtsprechung). AO 1977 § 42 EStG § 9 Abs. 1 Satz 1, § 21 Abs. 1 Nr. 1
Aktenzeichen: IXR10/96 Paragraphen: AO§42 EStG§9 EStG§21 Datum: 2001-05-08
Link: pdf.php?db=steuerrecht&nr=122