Source: http://www.upel.va.it/quesito/edilizia-privata-determinazione-del-prezzo-per-la-trasformazione-del-diritto-di-superficie-in-diritto-di-proprieta/
Timestamp: 2017-06-24 10:31:14+00:00
Document Index: 48054834

Matched Legal Cases: ['art.31', 'art.31', 'art.2', 'art.2', 'art.31', 'art.2']

EDILIZIA PRIVATA: DETERMINAZIONE DEL PREZZO PER LA TRASFORMAZIONE DEL DIRITTO DI SUPERFICIE IN DIRITTO DI PROPRIETÀ	UPEL - Unione Provinciale Enti LocaliVareseChi siamo
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Questa Amministrazione Comunale deve provvedere alla quantificazione del valore di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà delle aree concesse alle cooperative edilizie come previsto dall’art.31 della legge 448 del 1998, alla luce della determinazione della sezione regionale di controllo per la Lombardia della Corte dei Conti che si è pronunciata in data 15.01.2009 con parere 1/2009 concludendo che “dal combinato disposto dall’art.31, comma 48, della Finanziaria per il 1999 e dell’art.2, comma 89, della Finanziaria per il 2008, il corrispettivo delle aree cedute in proprietà e individuato, con gli stessi parametri, sulla base della nuova determinazione dell’indennità di esproprio” e, pertanto, “nella determinazione del prezzo per la trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà deve prendersi a base di calcolo l’equa riparazione stabilita dall’art.2, comma 89, della Finanziaria 2008, da decurtare nei limiti del 60% come previsto dall’art.31, comma 48 della Finanziaria per il 1999”.
Poiché il succitato art.2, comma 89 della legge n.244/2007 prevede testualmente “quando l’espropriazione è finalizzata ad attuare interventi di riforma economico-sociale, l’indennità è ridotta del 25% per cento”, si chiede di esprimere un parere in merito alla possibilità di applicazione della decurtazione del 25% anche nel caso di trasformazione del diritto di superficie in diritto di proprietà, considerato che in origine le procedure sono state avviate come interventi per l’edilizia agevolata e che i proventi devono essere destinati all’attuazione di interventi di riforma economico-sociale.
Tag: edilizia privata, diritto di superficieUPEL - UNIONE PROVINCIALE ENTI LOCALI