Source: http://www.gesmat.bundesgerichtshof.de/gesetzesmaterialien/16_wp/immo_ag/immo_ag-index.htm
Timestamp: 2018-12-17 12:54:40
Document Index: 70947696

Matched Legal Cases: ['Art. 1', '§ 3', '§ 7', '§ 5', '§ 2', 'Art. 76', '§ 96', '§ 96', '§ 96', '§ 96', '§ 96', '§ 96', '§ 96', 'Art. 105']

- vom 28.05.2007, BGBl I, S. 614 -
REITs zeichnen sich dadurch aus, dass nicht die Gewinne auf Gesellschaftsebene besteuert werden, sondern die Gewinnausschüttungen beim Anleger. Der REITStatus und die damit verbundene Befreiung von der Körperschaft- und Gewerbesteuerpflicht werden nur dann gewährt, wenn der REIT umfangreiche und hohe Anforderungen erfüllt. Insbesondere muss er hohe Ausschüttungen von mindestens 90 % der Erträge vornehmen, mindestens 75 % der Einkünfte aus Immobilien erzielen (mit einem Schwerpunkt auf der passiven Immobilenbewirtschaftung - die Möglichkeit des Verkaufs von Immobilien wird begrenzt, um so einen reinen Immobilienhandel auszuschließen) und mindestens 75 % seines Vermögens in Immobilien anlegen. Es wird also durch Vorgaben zum Unternehmensgegenstand, zum Grundkapital, zur Börsennotierung, zum Streubesitz und zur Mindesthöhe der Ausschüttung ein Sondertypus der Aktiengesellschaft in Form einer Immobiliengesellschaft sui generis geschaffen, die es verfassungsrechtlich zulässt, diese REIT-Aktiengesellschaft von der Körperschaftsteuer zu befreien und die ausgeschütteten Gewinne bei den Aktionären ohne Halbeinkünfteverfahren voll zu versteuern.
Referentenentwurf vom 26.09.2006
REITs - was ist das eigentlich? (Quelle BFinMi)
Folgen einer möglichen Nichteinführung deutscher REITs – Auswirkungen auf Kapitalmarkt, Wohnungsmarkt und Steueraufkommen (Quelle BFinMi)
Titel: Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen
Inhalt: Gesellschafts- und steuerrechtliche Regelungen zur Einführung eines deutschen REIT (Real Estate Investment Trust) zur indirekten Immobilienanlage mit steuertransparenter Besteuerung ohne Produktregulierung durch die Finanzdienstleistungsaufsicht; Gesetz über deutsche Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen (REIT-Gesetz – REITG) als Art. 1 der Vorlage, Änderung §§ 3 und 3c Einkommensteuergesetz, §§ 7, 8, 14 und 21 Außensteuergesetz, § 5 Finanzverwaltungsgesetz sowie §§ 2, 8 und 18 Investmentsteuergesetz.
Für die öffentlichen Haushalte entstehen Einnahmen bis zu 365 Mio. Euro jährlich.
Klarstellungen, Konkretisierungen und Regelungen zu Besteuerung und Verlustverrechnung, Fristen, Ausdehnung der Aktienform, Bezeichnungsschutz, Vermögens- und Ertragsstruktur, Ausschüttungsverpflichtung, Mindesteigenkapitalquote sowie Überprüfungsverfahren der Finanzbehörde.
Die den öffentlichen Haushalten jährlich entstehenden Einnahmen betragen max. 470 Mio. Euro.
Gesetzentwurf Bundesregierung 03.11.2006 Drucksache Drs 779/06
Zuweisung: Finanzausschuss (federführend), Innenausschuss, Rechtsausschuss, Wirtschaftsausschuss, Ausschuss für Städtebau, Wohnungswesen und Raumordnung
Empfehlungen Finanzausschuss (federführend); Innenausschuss; Rechtsausschuss; Wirtschaftsausschuss; Ausschuss für Städtebau, Wohnungswesen und Raumordnung 04.12.2006 Drucksache Drs 779/1/06
Finanzausschuss, Innenausschuss, Rechtsausschuss: Stellungnahme - Finanzausschuss, Rechtsausschuss: zus. Änderungsvorschläge - Wirtschaftsausschuss: Änderungsvorschläge - Ausschuss für Städtebau, Wohnungswesen und Raumordnung: keine Einwendungen
Plenarprotokoll 829 15.12.2006 S. 435C-D
Beschluss: S. 435D - Stellungnahme: u.a. Änderungsvorschläge - gemäß Art. 76 Abs. 2 GG
Stellungnahme Bundesrat 15.12.2006 Drucksache Drs 779/06 (Beschluss)
Gesetzentwurf Bundesregierung 12.01.2007 Drucksache 16/4026
Unterrichtung Bundesregierung 16.01.2007 Drucksache 16/4036
Plenarprotokoll 16/76 18.01.2007 S. 7635C-7642C
Neue Steuervergünstigungen und Gewinnverlagerungen ins Ausland verhindern - REITs in Deutschland nicht einführen
s. REIT-Aktiengesellschaft BT Drucksache 16/4046
Dr. Barbara Hendricks, Parlamentarischer Staatssekretär Bundesministerium der Finanzen S. 7635D-7637C; Leo Dautzenberg, CDU/CSU S.7637 C-7639A; Dr. Axel Troost, DIE LINKE S. 7639B-7640A; Dr. Gerhard Schick, Bündnis 90/Die Grünen S. 7640A-D; Florian Pronold, SPD S. 7641A-7642C
Kerstin Andreae, Bündnis 90/Die Grünen S. 7641D
Beschluss: S. 7642C - Überweisung: Finanzausschuss (federführend), Rechtsausschuss, Ausschuss für Verkehr, Bau- und Wohnungswesen, Haushaltsausschuss gemäß § 96 Geschäftsordnung des Deutschen Bundestages
Stellungnahmen der Sachverständigen zur Anhörung des Finanzausschusses am 28.02.2007
Wortprotokoll Nr. 16/48 des Finanzausschusses vom 28.02.2007
Plenarprotokoll 16/85 08.03.2007 S. 8497A-C
Beschluss: S. 8497C - Nachträgliche Überweisung AfWi
Beschlussempfehlung und Bericht Finanzausschuss 21.03.2007 Drucksache 16/4779
Klarstellungen, Konkretisierungen und Regelungen zu Besteuerung und Verlustverrechnung, Fristen, Ausdehnung der Aktienform, Bezeichnungsschutz, Vermögens- und Ertragsstruktur, Ausschüttungsverpflichtung, Mindesteigenkapitalquote sowie Überprüfungsverfahren der Finanzbehörde. Die den öffentlichen Haushalten jährlich entstehenden Einnahmen betragen max. 470 Mio. Euro
Leo Dautzenberg, CDU/CSU, Finanzausschuss; Florian Pronold, SPD, Finanzausschuss; Carl-Ludwig Thiele, FDP, Finanzausschuss; Dr. Gerhard Schick, Bündnis 90/Die Grünen, Finanzausschuss
Bericht Haushaltsausschuss gem.§ 96 Geschäftsordnung des Deutschen Bundestages 21.03.2007 Drucksache 16/4781
Jochen-Konrad Fromme, CDU/CSU, Haushaltsausschuss gem.§ 96 Geschäftsordnung des Deutschen Bundestages; Carsten Schneider (Erfurt), SPD, Haushaltsausschuss gem.§ 96 Geschäftsordnung des Deutschen Bundestages; Otto Fricke, FDP, Haushaltsausschuss gem.§ 96 Geschäftsordnung des Deutschen Bundestages; Dr. Gesine Lötzsch, DIE LINKE, Haushaltsausschuss gem.§ 96 Geschäftsordnung des Deutschen Bundestages; Alexander Bonde, Bündnis 90/Die Grünen, Haushaltsausschuss gem.§ 96 Geschäftsordnung des Deutschen Bundestages
Plenarprotokoll 16/89 23.03.2007 S. 9024B-9040C
Neue Steuervergünstigungen und Gewinnverlagerungen in das Ausland verhindern - REITs in Deutschland nicht einführen
REITs - Real Estate Investment Trusts in Deutschland einführen
s. REIT-Aktiengesellschaft BT Drucksache 16/1896
Entschließungsantrag zum Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen
s. Gesetz zur Schaffung deutscher Immobilien-Aktiengesellschaften mit börsennotierten Anteilen BT Drucksache 16/4780
Peer Steinbrück, Bundesminister Bundesministerium der Finanzen S.9024D-9026D; Carl-Ludwig Thiele, FDP S.9026 D-9028C, 9039A-B; Leo Dautzenberg, CDU/CSU S. 9028C-9030B; Dr. Barbara Höll, DIE LINKE S.9030 B-9031D; Dr. Gerhard Schick, Bündnis 90/Die Grünen S. 9032A-9033C; Florian Pronold, SPD S.9033C-9036D; Georg Fahrenschon, CDU/CSU S.9036 D-9038C; Dr. Barbara Höll, DIE LINKE S. 9038C-9039A; Ernst Kranz, SPD S.9039B-9040A
Carl-Ludwig Thiele, FDP S. 9034A-B; Dr. Barbara Höll, DIE LINKE S.9035B; Dr. Gerhard Schick, Bündnis 90/Die Grünen S. 9036B
Beschluss: S. 9040A - Annahme Drucksache 16/4026 idF Drucksache 16/4779
Beschluss: S. 9040B - Annahme Drucksache 16/4026 idF Drucksache 16/4779
Gesetzesbeschluss Deutscher Bundestag 23.03.2007 Drucksache Drs 191/07
Plenarprotokoll 832 30.03.2007 S. 105C-106C, 129C/Anl
Michael Breuer, LMin Bundes- und Europaangel NW S. 105C-106C
Dr. Ralf Stegner, Innenminister Schleswig-Holstein S.129C/Anl
Beschluss: S. 106C - Zustimmung - gemäß Art. 105 Abs. 3 GG
Beschluss Bundesrat 30.03.2007 Drucksache Drs 191/07 (Beschluss)
Bundesregierung - Gesetz vom 28.05.2007 - Bundesgesetzblatt Teil I 2007 Nr.23 01.06.2007 S. 914
Bron, Jan F.: Das G-REIT-Gesetz – Eine Analyse auf Basis des Gesetzentwurfes der Bundesregierung