Source: https://www.landhaus-usedom.com/kontakt/impressum-agb-datenschutz/
Timestamp: 2018-12-15 16:46:54
Document Index: 363854504

Matched Legal Cases: ['§1', '§2', '§3', '§ 7', '§6', '§7', '§8', '§10']

Ferienwohnung Kamphof Usedom - Impressum / AGB / Datenschutz
Apartments / Buchung
Webcam Achterwasser
Kamphof Usedom - Exklusive Ferienwohnungen
Kontakt: Jan Matthies
Telefax: 040 / 25 33 28 88
E-Mail: reservierung@kamphof-usedom.de
Registernummer: HRB 135893
§1 Vertragsgegenstand, Preise, Bedingungen Vertragsgegenstand ist die Vermietung einer möblierten Unterkunft (Mietobjekt) zur kurzfristigen Nutzung als Wohn- oder Ferien-Unterkunft für begrenzte Zeit. Details zum Mietobjekt, wie z.B. Name und Anschrift und Kapazität finden Sie in der Buchungsbestätigung. Ebenso die Details zum Mietzeitraum und die damit verbunden Kosten (und Preise). Im Leistungspreis ist die anfallende Mehrwertsteuer enthalten. Nicht im Gesamtmietpreis enthalten sind eventuell erforderliche Reinigung von Sitzmöbeln und Textilfußbodenbelägen mittels spezieller Reinigungsmethoden. Das Mietobjekt wird am Tag des Mietbeginns an den Mieter übergeben. Die Rückgabe des Mietobjektes erfolgt am letzten Tages des Mietzeitraumes. Die genauen Uhrzeiten finden Sie in der Buchungsbestätigung. Die Übergabe ist dort ebenfalls geregelt.
§2 Vertragsparteien:
Der Vermieter und der Mieter sind in der Buchungsbestätigung genannt. Der Anfragende versichert, dass er für sich selber und die in der Anfrage benannten Personen berechtigt ist. Sofern sich nach Buchungsbestätigung die bezeichneten Personen ändern ist eine erneute Bestätigung des Vermieters einzuholen. Die maximale Personenanzahl ist oben genannt und darf nicht überschritten werden. Der Vermieter behält sich die Ausübung seines Hausrechtes gegenüber unberechtigten Personen, insbesondere Dritten, die nicht in der Buchung genannt wurden, vor. Die Ausübung des Hausrechtes kann auch durch vom Vermieter beauftragte Personen erfolgen.
§3 Zustandekommen des Mietvertrages:
Der/die Mieter haben in der Buchung alle Personen anzugeben, die während der Mietzeit das Mietobjekt bewohnen. Nach der Buchung wird der Vermieter durch den Buchungsmanager eine email an den/die Mieter senden, das den Erhalt der Buchung bestätigt. Alle Buchungen müssen durch den Vermieter angenommen werden. Diese
Annahme wird dem/den Mieter(n) per email bestätigt (Bestätigung). Der Vertrag kommt zustande, wenn der Vermieter durch den Buchungsmanager die Buchung per E-Mail an den/die Mieter, unter Angabe der Zahlungsdetails und des Mietzeitraumes, bestätigt.
Die Details zur Anzahlung, in Prozent und Betrag sowie das Fälligkeitsdatum sind in der Buchungsbestätigung geregelt. Die Details zur Rest- oder Vollzahlung des Mietzinses, sowie der zusätzlichen Leistungen und der Endreinigung, falls nicht im Mietzins enthalten, sind ebenfalls geregelt. Die Details zum Konto ebenso.
Sofern die Zahlungen nicht innerhalb der genannten Fristen erfolgen, kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. In diesem Falle wird Schadenersatz entsprechend § 7 fällig.
Der/die Mieter haften für alle von Ihnen an der Mietsache verursachten Schäden, weiterhin haften der/die Mieter für alle von Dritten verursachten Schäden, die auf Veranlassung oder mit Duldung des/der Mieter(s) Zugang zum Mietobjekt hatten. Als Dritte gelten auch Personen, die aufgrund in ihrer Person liegenden Eigenschaften nicht selbst haftbar gemacht werden können. Der/die Mieter trägt die Beweislast dafür, dass die Schäden nicht von ihm oder den genannten Dritten verursacht wurden. Schäden sind innerhalb von 3 Wochen nach Kenntnis schriftlich beim Vermieter geltend zu machen. Später geltend gemachte Schäden sind von der Regulierung ausgeschlossen. Die Haftung des Vermieters aus diesem Vertrag ist auf den Betrag beschränkt, den der/die Mieter an den Vermieter gezahlt haben oder zahlen müssen.
§6 Nebenpflichten:
Der/die Mieter haben alle das Mietobjekt bewohnenden Personen bei den zuständigen Stellen zu melden und die gesetzlichen Abgaben und Steuern (Kurtaxe) zu zahlen. Mängel am Mietobjekt sind dem Vermieter unverzüglich mitzuteilen, Minderungsansprüche können nur ab Kenntnis des Vermieters geltend gemacht werden. Die Beweislast für die Kenntnisnahme und das Vorliegen der Mängel liegt beim Mieter. Die Geltendmachung von Minderungsansprüchen, die weniger als 10 % des gesamten vereinbarten Mietzinses ausmachen, sind ausgeschlossen.
§7 Stornierung:
Soweit der/die Mieter den Bezug aus von ihm nicht zu vertretenden Gründen (zB. Krankheit, Tod eines engen Angehörigen) nicht antreten kann, kann er vom Vertrag zurücktreten. Die Beweislast für die bezeichneten Rücktrittsgründe liegt beim Mieter. Die Höhe des Schadenersatzes richtet sich nach den Stornierungsdaten.
Eine Stornierung des Mietvertrages kann seitens des Mieters sowohl des Vermieters innerhalb 24 Stunden nach der Buchung kostenfrei erfolgen.
42 Tage vor Anreise, Gebühr: 30% von der Miete
7 Tage vor Anreise oder keine Stornierung oder keine Anreise: Gebühr: voller Mietbetrag.
Der Mieter hat das Recht einen Ersatzmieter zu benennen. Der Vermieter muss das Angebot annehmen, soweit keine begründeten Einwände gegen die Person des Ersatzmieters vorliegen. Eine Schadenersatzpflicht tritt im Falle des Eintritts eines Ersatzmieters zu den gleichen Konditionen, nicht ein.
§8 Kaution:
Die Kaution wird durch den Vermieter nach Beendigung des Mietverhältnisses auf das von dem Mieter benannte Konto zurückerstattet, soweit die Kaution nicht für Schadensbeseitigungen oder Verrechnung sonstiger Leistungen notwendig ist.
Soweit die Kaution oder Teile der Kaution zur Schadensbeseitigung oder zur Verrechnung eingesetzt werden müssen, erhält der/die Mieter einen Hinweis auf der Kautions-Abrechnung. Weitergehende Ansprüche des Vermieters bleiben unberührt. Die nicht verbrauchte Kaution wird bis 14 Tage nach beenden des Mietvertrags zurückerstattet, bzw. die Abrechnung erstellt.
Ferner ist der Vermieter berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten und diesen fristlos zu kündigen, wenn höhere Gewalt oder andere Umstände die Vertragserfüllung unmöglich machen, der Gast unerlaubter Weise Tiere mitbringt, in der Ferienwohnung oder im Gebäude unerlaubt raucht, Möbel, sonstige Gegenstände oder Gebäudeteile beschädigt oder unüblich verschmutzt. Gegebenenfalls trägt der Mieter die Kosten einer Sonderreinigung. Bei berechtigtem Rücktritt/ Kündigung des Vermieters entsteht kein Anspruch des Gastes auf Schadensersatz. Bei höherer Gewalt / Streik kann keine Schadensersatzpflicht gegenüber dem Vermeiter abgeleitet werden.
§10 Rücksendung persönlicher Dinge
Sollten persönliche Dinge in der Ferienwohnung liegengeblieben sein, können diese gegen eine Kosten- und Aufwandspauschale von 20 Euro an die Heimatadresse versendet werden.
Soweit eine der Vertragbestimmungen nicht mit dem geltenden Recht vereinbar ist, bleibt der Vertrag ansonsten wirksam, anstelle der unwirksamen Regelung tritt eine Bestimmung, die mit dem Gesetz vereinbar ist und den ursprünglichen Vertragsbestimmungen am nächsten kommt.
Dorfstrasse 2 a-c
TEL.: 038375/225782
oder schauen Sie direkt unter Apartments/Buchungen nach freien Zeiten
Kamphof -Usedom