Source: https://dejure.org/dienste/vernetzung/rechtsprechung?Text=VIII%20ZR%20283/07
Timestamp: 2016-10-26 21:06:59
Document Index: 189226392

Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung BGH, 22.10.2008 - VIII ZR 283/07 Volltextver�ffentlichungen (15)
BGB �� 307, 535
BGB �� 307, 535Wirksame Holzfarbwahlklausel
Wirksamkeit einer Mietvertragsklausel �ber die �bernahme von Sch�nheitsreparaturen in Wohnr�umen und diesbez�glichen Fristenregelungen; Schadensersatzanspruch des Vermieters gegen den Mieter wegen unterlassener Sch�nheitsreparaturen; Interesse des Vermieters am R�ckerhalt der Wohnung in einem von m�glichst vielen potentiellen Mietern akzeptierten Zustand
Sch�nheitsreparaturen - Formularmietvertragklausel
BGB � 307 Bb, � 307 Cl, � 535
"�bliche" Renovierungsfristen sind starr und somit unwirksam, "�blicherweise" vereinbarte Fristen sind flexibel und wirksam �� 307, 280, 281, 535 BGB !!!
Sch�nheitsreparaturen; Farbwahlklausel zum Ende des Mietverh�ltnisses; Holzklausel
BGB � 307 � 535Formularm��ige �berw�lzung von Sch�nheitsreparaturen auf den Mieter
Farbwahlklausel in Mietvertr�gen wirksam!
Holzfarbe bei Wohnungsr�ckgabe
Mietvertrag: Klausel �ber Farbgebung von Holzteilen
Mietsache: Farbe f�r Holz
Sch�nheitsreparaturen an einer Mietwohnung: Ist eine Klausel, die die farbliche Gestaltung vorgibt
Mietrecht: Wirksamkeit einer Klausel �ber Sch�nheitsreparaturen
Wohnraummietrecht: BGH erkl�rt "Holzklausel" f�r zul�ssig
Formularm��ige Klauseln f�r Farbgebung von Holzteilen bei R�ckgabe der Mietwohnung sind wirksam
"Hamburger Holzklausel": Wann ist eine Farbwahlklausel wirksam?
Farbwahlklausel im Mietvertrag - Bei R�ckgabe der Wohnung muss sich der Mieter an festgelegte Farbt�ne von Holzteilen halten
Hamburger Holzklausel zur Farbwahl zul�ssig
Sch�nheitsreparaturen an einer Mietwohnung: Ist eine Klausel, die die farbliche Gestaltung vorgibt, wirksam?
Zur Frage der Wirksamkeit einer Klausel �ber die Farbgebung von Holzteilen bei R�ckgabe der Mietwohnung
Klausel �ber die Farbgebung von Holzteilen bei R�ckgabe der Mietwohnung wirksam
Wie weit d�rfen sog. Farbwahlklauseln bei lackierten Holzteilen gehen?
Sprachliche Feinheiten im Mietrecht - Sch�nheitsreparaturen
Sch�nheitsreparaturen: Wirksame Farbwahlklausel (IMR 2009, 2)
AG Berlin-Pankow/Wei�ensee, 06.12.2006 - 7 C 302/06
Wird zitiert von ... (13) BGH, 06.11.2013 - VIII ZR 416/12 Zur Schadensersatzpflicht des Mieters bei R�ckgabe der neutral dekoriert …So hat auch der Senat bereits ausgesprochen, dass dem Vermieter vor dem Hintergrund einer beabsichtigten Weitervermietung ein Interesse daran, die Wohnung am Ende des Mietverh�ltnisses mit einer Dekoration zur�ckzuerhalten, die von m�glichst vielen Mietinteressenten akzeptiert wird, nicht abzusprechen ist und der Mieter nach Treu und Glauben gem�� � 242 BGB gehalten ist, eine von ihm angebrachte ungew�hnliche Dekoration bei R�ckgabe der Wohnung wieder zu beseitigen (…Senatsurteile vom 13. Januar 2010 - VIII ZR 48/09, NJW 2010, 674 Rn. 16; vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62 Rn. 17;… vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, aaO).
BGH, 18.02.2009 - VIII ZR 166/08 Unwirksame Farbwahlklausel f�r Sch�nheitsreparaturen w�hrend der MietzeitEine Formularklausel, die den Mieter auch w�hrend der Mietzeit generell zu einer Dekoration in einer ihm vorgegebenen Farbwahl verpflichtet und ihn dadurch in der Gestaltung seines pers�nlichen Lebensbereichs einschr�nkt, ohne dass daf�r ein anerkennenswertes Interesse des Vermieters besteht, benachteiligt den Mieter unangemessen (Senatsurteil vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, NJW 2008, 2499, Tz. 17, vgl. auch Senatsurteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NZM 2008, 926, Tz. 15).
BGH, 27.05.2010 - VII ZR 165/09 Zur Sicherheitenvereinbarung in den Allgemeinen Gesch�ftsbedingungen eines …Eine unangemessene Benachteiligung im Sinne des � 307 BGB ist dann gegeben, wenn der Verwender Allgemeiner Gesch�ftsbedingungen durch einseitige Vertragsgestaltung missbr�uchlich eigene Interessen auf Kosten seines Vertragspartners durchzusetzen versucht, ohne von vornherein auch dessen Belange hinreichend zu ber�cksichtigen (st. Rspr., z.B. BGH, Urteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62, 63 m.w.N.).
BGH, 22.02.2012 - VIII ZR 205/11 Wohnraummiete: Wirksamkeit einer FarbwahlklauselAuch wenn der Mieter die Wohnung bei Mietbeginn mit einem neuen wei�en Anstrich �bernommen hat, benachteiligt ihn eine Farbwahlklausel nur dann nicht unangemessen, wenn sie ausschlie�lich f�r den Zeitpunkt der R�ckgabe Geltung beansprucht und dem Mieter noch einen gewissen Spielraum l�sst (…Best�tigung der Senatsurteile vom 18. Juni 2008, VIII ZR 224/07, NZM 2008, 605 Rn. 18; vom 22. Oktober 2008, VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62 Rn. 17 f.).Nach der st�ndigen Rechtsprechung des Senats benachteiligt eine Farbwahlklausel den Mieter (nur) dann nicht unangemessen, wenn sie ausschlie�lich f�r den Zeitpunkt der R�ckgabe Geltung beansprucht und dem Mieter noch einen gewissen Spielraum l�sst (…Senatsurteile vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, NZM 2008, 605 Rn. 18; vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62 Rn. 17 f.;… Senatsbeschl�sse vom 14. Dezember 2010 - VIII ZR 198/10, WuM 2011, 96 Rn. 1 sowie VIII ZR 218/10, WuM 2011, 212 Rn. 1).
BGH, 21.10.2009 - VIII ZR 244/08 BGH st�rkt Rechte der Mieter von Dachwohnungen // Begriff "Mietraumfl�che" muss …Diese Auslegung kann der Senat selbst vornehmen, weil hierzu weitere tatrichterliche Feststellungen nicht zu erwarten sind (Senatsurteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62, Tz. 11 m.w.N.).
BGH, 14.12.2010 - VIII ZR 198/10 Formularm��iger Wohnraummietvertrag: Verpflichtung des Mieters zur …Danach benachteiligt eine Farbwahlklausel den Mieter (nur) dann nicht unangemessen, wenn sie ausschlie�lich f�r den Zeitpunkt der R�ckgabe Geltung beansprucht und dem Mieter noch einen gewissen Spielraum l�sst (…Senatsurteile vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, NZM 2008, 605 Rn. 18; vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62 Rn. 17 f.).
BGH, 04.02.2009 - VIII ZR 66/08 Wirksamkeit der au�erordentlichen K�ndigung eines Mietverh�ltnisses wegen Verzugs …Auch insoweit kann der Senat die Erkl�rungen der Kl�gerin selbst auslegen, weil das Berufungsgericht den Erkl�rungsgehalt des Schreibens rechtsfehlerhaft nicht ausgesch�pft hat und weitere tats�chliche Feststellungen dazu nicht zu erwarten sind (vgl. Senatsurteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62, Tz. 11; Senatsurteil vom 25. September 1996 - VIII ZR 76/95, WM 1997, 13, unter III 1 a).
BGH, 28.05.2014 - VIII ZR 410/12 Internationales Kaufrecht: Anwendung auf R�ckkaufverpflichtung; Auslegung eines …Denn diese Klausel, die der Senat allein schon deshalb selbst auslegen kann, weil das Berufungsgericht dies unterlassen hat und weitere Feststellungen nicht zu treffen sind (vgl. Senatsurteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62 Rn. 11 mwN), schlie�t als Erl�schensgrund f�r die R�ckkaufverpflichtung ("the liability of seller hereunder shall cease") auch das Weiterverleasen der Bowlinganlage an einen Dritten ein.
OLG Celle, 19.08.2009 - 13 U 48/09 Allgemeine Gesch�ftsbedingungen: (Un-)Wirksamkeit einer die Pflicht eines …Die Unangemessenheit ist zu verneinen, wenn die Benachteiligung des Vertragspartners durch h�herrangige oder zumindest gleichwertige Interessen des AGBVerwenders gerechtfertigt ist (st. Rspr., vgl. z.B. BGH, Urteil vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62. BGH, Urteil vom 1. Februar 2005 - X ZR 10/04, NJW 2005, 1774).
BGH, 14.12.2010 - VIII ZR 218/10 Revision im Mietrechtsstreit: Inhaltskontrolle f�r eine …Danach benachteiligt eine Farbwahlklausel den Mieter (nur) dann nicht unangemessen, wenn sie ausschlie�lich f�r den Zeitpunkt der R�ckgabe Geltung beansprucht und dem Mieter noch einen gewissen Spielraum l�sst (…Senatsurteile vom 18. Juni 2008 - VIII ZR 224/07, NZM 2008, 605 Rn. 18; vom 22. Oktober 2008 - VIII ZR 283/07, NJW 2009, 62 Rn. 17 f.).
LG Berlin, 11.03.2011 - 63 S 277/10 "Vorleistungen" an den Mieter f�r eventuelle Sch�nheitsreparaturen sind nicht …
LG Berlin, 06.07.2010 - 63 S 379/09 LG Berlin, 16.03.2012 - 65 S 219/10 Sind W�nde vor R�ckgabe/�bergabe neutral zu streichen?