Source: https://www.iberley.es/resoluciones/resolucion-vinculante-dgt-v2250-15-17-07-2015-1425541
Timestamp: 2018-12-10 11:51:42
Document Index: 252825938

Matched Legal Cases: ['artículo 20', 'artículo 20', 'artículo 20', 'artículo 20', 'artículo 84', 'artículo 20', 'artículo 89']

Resolución Vinculante de DGT, V2250-15, 17-07-2015 | Iberley
Resolución Vinculante de Dirección General de Tributos, V2250-15 de 17 de Julio de 2015
Núm. Resolución: V2250-15
Ley 37/1992 arts. 4, 5, 20-Uno-20º y 22º y 20-Dos-
1º Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de la operación.
2º Posibilidad de renuncia a la exención.
La entidad consultante va a vender una finca parcialmente urbanizada en la que se encuentra una nave.
Estos preceptos son de aplicación general y, por tanto, también al Ayuntamiento consultante que, por tanto, tendrá la condición de empresario a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido cuando ordene un conjunto de medios personales y materiales, con independencia y bajo su responsabilidad, para desarrollar una actividad empresarial o profesional, sea de fabricación, comercio, de prestación de servicios, etc., mediante la realización continuada de entregas de bienes o prestaciones de servicios, asumiendo el riesgo y ventura que pueda producirse en el desarrollo de la actividad, siempre que las mismas se realizasen a título oneroso.
2.- No obstante la sujeción al Impuesto sobre el Valor Añadido de la transmisión del inmueble objeto de consulta realizada por el Ayuntamiento consultante, podría ser de aplicación a dicha entrega la exención contemplada en el artículo 20, apartado uno, número 22º de la Ley 37/1992 que declara exentas las siguientes operaciones:
"22.ºA) Las segundas y ulteriores entregas de edificaciones, incluidos los terrenos en que se hallen enclavadas, cuando tengan lugar después de terminada su construcción o rehabilitación.
Por su parte, el artículo 20, apartado uno, número 20º de la Ley 37/1992 declara exentas las siguientes operaciones:
R>A estos efectos, se consideran edificables los terrenos calificados como solares por la Ley sobre el Régimen del Suelo y Ordenación Urbana y demás normas urbanística, así como los demás terrenos aptos para la edificación por haber sido ésta autorizada por la correspondiente licencia administrativa.
De acuerdo con lo anterior, las transmisión del inmueble objeto de consulta quedará sujeta al Impuesto y, en su caso, exenta según las condiciones de su transmisión en los términos previstos en el artículo 20.uno.22º de la Ley del Impuesto. No obstante, si la nave a que se refiere el escrito de consulta estuviera paralizada, ruinosa o derruida o fuera a ser objeto de rehabilitación o demolición por el adquirente, la entrega estaría sujeta y no exenta.
3.- Lo anterior debe entenderse sin perjuicio, en su caso, de la posibilidad de renunciar a la aplicación de la exención en los términos y con los requisitos establecidos en el apartado dos del artículo 20 de la Ley 37/1992, según el cual:
4.- En el supuesto de que se ejercitara la renuncia a la exención, la entidad adquirente del inmueble se convertiría en sujeto pasivo del Impuesto, de acuerdo con lo previsto en el artículo 84.Uno.2º letra e) de la Ley del Impuesto, que, tras la entrada en vigor de la Ley 7/2012, de 29 de octubre, establece la inversión de sujeto pasivo para las siguientes entregas:
 Las entregas exentas a que se refieren los apartados 20.º y 22.º del artículo 20.Uno en las que el sujeto pasivo hubiera renunciado a la exención.".
5.- Lo que comunico a Vd. con efectos vinculantes, conforme a lo dispuesto en el apartado 1 del artículo 89 de la Ley 58/2003, de 17 de diciembre, General Tributaria
Resolución Vinculante de DGT, V3268-13, 06-11-2013
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 06/11/2013 Núm. Resolución: V3268-13
Resolución Vinculante de DGT, V0767-15, 09-03-2015
Órgano: Sg De Impuestos Sobre El Consumo Fecha: 09/03/2015 Núm. Resolución: V0767-15
Resolución No Vinculante de DGT, 0033-99, 11-01-1999