Source: https://www.sexau.de/pb/1830268.html
Timestamp: 2019-09-23 04:28:25
Document Index: 70199475

Matched Legal Cases: ['§ 74', '§ 74', '§ 4', '§ 13', '§ 3', '§ 4', '§ 2', '§ 2']

sexau.de - Änderung Bebauungsplan "Zehnerhag und Wegacker"
Öffentliche Bekanntmachung 4. Änderung des Bebauungsplanes "Zehnerhag und Wegacker" mit örtlichen Bauvorschriften nach § 74 LBO, 2. öffentliche Auslegung
Der Gemeinderat der Gemeinde Sexau hat in der öffentlichen Gemeinderatssitzung am 09.05.2019 beschlossen, den Entwurf zur 4. Änderung des Bebauungsplanes „Zehnerhag und Wegacker" mit zugehörigen örtlichen Bauvorschriften nach § 74 LBO gemäß § 4a Abs. 3 BauGB für die Dauer eines Monats erneut öffentlich auszulegen. Da das Verfahren beschleunigt nach § 13 a BauGB durchgeführt wird, entfällt eine frühzeitige Unterrichtung und Erörterung nach § 3 Abs. 1 BauGB und eine Behördenbeteiligung nach § 4 Abs. 1 BauGB. Eine Umweltprüfung nach § 2 Abs. 4 BauGB und ein Umweltbericht nach § 2 a BauGB sind nicht erforderlich. Der Flächennutzungsplan soll nach Erlangung der Rechtskraft des Bebauungsplanes im Wege der Berichtigung angepasst werden.
Der Änderungsbereich liegt in der Ortsmitte von Sexau zwischen der Lörchstraße und dem Brettenbach auf Höhe zwischen den Straßeneinmündungen „Moosweg" und „Am Wegacker" in die Lörchstraße. Maßgebend für die genaue Abgrenzung ist der Bebauungsplanentwurf vom 09.05.2019. Der Geltungsbereich wurde gegenüber dem Entwurf zur 1. Offenlage am Nordrand geringfügig erweitert.
Die Entwürfe zur 4. Änderung des Bebauungsplanes „Zehnerhag und Wegacker“ und der zugehörigen örtlichen Bauvorschriften werden in der Zeit
von Montag, den 17. Juni bis einschließlich Freitag, den 19. Juli 2019 (Auslegungsfrist)
im Rathaus Sexau, derzeit Dorfstraße 38, in der Zeit von Montag bis Freitag vormittags von 8.00 bis 12.00 Uhr und Mittwoch nachmittags von 15.30 bis 18.00 Uhr öffentlich ausgelegt.
Folgende umweltbezogenen Informationen werden mit ausgelegt:
- Gutachten zum Lärm-Immissionsschutz (Sportlärm, Straßenverkehrslärm)
Schallgutachten g1240 (bitte anklicken), (4,5 MB) Schallgutachten g1240N1 (bitte anklicken) (2,7 MB)
- Ausschnitt aus der Hochwassergefahrenkarte mit Hinweisen zum Hochwasserschutz,
Retentionsmulde Planung (bitte anklicken) (2,2 MB), Erläuterungsbericht Hochwasserschutz (bitte anklicken) (2 MB)
- Bewertung der Schutzgüter Mensch, Tiere und Pflanzen, Boden, Wasser, Klima und Luft,
Landschaftsbild, sowie Kultur- und Sachgüter Bpl Zehnerhag-Wegacker Text (bitte anklicken) (986 KB)
- Geologische Gutachten Geotechnische Stellungnahme (bitte anklicken) (3,2 MB),
Geotechnische Baubegleitung (bitte anklicken), (133 KB) Geotechnischer Bericht (bitte anklicken) (2,4 MB)
- Gutachten zum Hochwasserschutz mit dem Ergebnis, dass das Bauen mit dem Hoch­
wasserschutz vereinbar ist.
Der Änderungsentwurf steht auch auf der Homepage der Gemeinde Sexau unter www.sexau.de zum Download bereit.
Während der Auslegungsfrist können – schriftlich oder mündlich zur Niederschrift – Stellungnahmen beim Bürgermeisteramt Sexau, Rathaus, Dorfstraße 38, 79350 Sexau, (Bauamt, Herr Gerber oder Vertreter) von jedermann abgegeben werden. Da das Ergebnis der Behandlung der Stellungnahmen mitgeteilt wird, ist die Angabe der Anschrift des Verfassers zweckmäßig.
Es wird darauf hingewiesen, dass verspätet abgegebene Stellungnahmen bei der Beschlussfassung über die Bebauungsplanänderung unberücksichtigt bleiben können.
Sexau, den 07. Juni 2019
Michael Goby, Bürgermeister
Anlagen zur öffentlichen Bekanntmachung:
Stellungnahme 1te Offenlage (bitte anklicken) (255 KB)
Texteil (bitte anklicken) (986 KB)
Zeichnerischer Teil (bitte anklicken) (619 KB)