Source: https://uctovnazavierka.uad.sk/33/danovy-bonus-na-zaplatene-uroky-pri-refinancovanom-uvere-v-roku-2020-uniqueidmRRWSbk196FPkyDafLfWAGlzKWzDF8GqB7H1wjKOkjzZ5ejJO9-LmQ/?uri_view_type=4
Timestamp: 2020-08-12 21:47:11+00:00
Document Index: 4580090

Matched Legal Cases: ['§ 33', '§ 1', '§ 1', '§ 2', '§ 5', '§ 6', '§ 8', '§ 7', '§ 51', '§ 5', '§ 6', '§ 8', '§ 7', '§ 51']

Daòový bonus na zaplatené úroky pri refinancovanom úvere v roku 2020 | Úètovná závierka Premium
Daòový bonus na zaplatené úroky pri refinancovanom úvere v roku 2020
2020.11.1.1 Daòový bonus na zaplatené úroky pri refinancovanom úvere v roku 2020
V roku 2018 sa zmenil systém podpory hypotekárnych úverov pre mladých. Cieµom tejto zmeny bolo zjednodu¹enie a zní¾enie administrácie poskytovania ¹tátnej podpory k hypotekárnym úverom pre mladých.
Pôvodný systém ¹tátnej podpory sa nahradil systémom odpoèítateµnej polo¾ky z dane pre mladých poberateµov hypotekárneho úveru, a to formou daòového bonusu.
Uvedené zmeny boli zavedené zákonom è. 279/2017 Z. z., ktorý novelizoval zákon è. 483/2001 Z. z. o bankách a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení neskor¹ích predpisov a ktorým sa menia a dopåòajú niektoré zákony o bankách (ïalej len „zákon o bankách”) a doplnil aj ustanovenia zákona è. 595/2003 Z. z. o dani z príjmov v znení neskor¹ích predpisov (ïalej len „ZDP”).
Uplatnenie daòového bonusu na zaplatené úroky sa vz»ahuje len na zmluvy uzatvorené po 31. 12. 2017. Podmienky, po ktorých splnení má daòovník nárok na uplatnenie daòového bonusu na zaplatené úroky pri úveroch na bývanie sú stanovené v § 33a ZDP.
Úvery na bývanie, ktorých sa uvedený daòový bonus týka, sú zadefinované v § 1 ods. 6 a 7 zákona è. 90/2016 Z. z. o úveroch na bývanie a o zmene a doplnení niektorých zákonov v znení zákona è. 279/2017 Z. z. (ïalej len „zákon o úveroch na bývanie”).
Podµa § 1 ods. 6 a 7 zákona è. 90/2016 Z. z. zákona o úveroch na bývanie sa na úèely uplatòovania sumy daòového zvýhodnenia na zaplatené úroky pri úveroch na bývanie za úver na bývanie pova¾uje len úver s lehotou splatnosti najmenej 5 rokov a najviac 30 rokov zabezpeèený zálo¾ným právom k tuzemskej nehnuteµnosti, a to aj rozostavanej, a ktorý poskytuje veriteµ uvedený v § 2 ods. 1 písm. a) prvého bodu (banka, zahranièná banka alebo poboèka zahraniènej banky, ktorá má povolenie Národnej banky Slovenska podµa osobitného predpisu a ktorá v rámci svojej podnikateµskej èinnosti poskytuje alebo sµubuje poskytnú» úver na bývanie), okrem stavebnej sporiteµne, spotrebiteµovi na úèely, ako je nadobudnutie tuzemskej nehnuteµnosti urèenej na bývanie alebo jej èasti, na výstavbu tuzemskej nehnuteµnosti urèenej na bývanie alebo na zmenu dokonèenej stavby urèenej na bývanie.
Zákonom urèená vý¹ka daòového bonusu vychádza zo zaplatených úrokov v príslu¹nom zdaòovacom období, ktoré sú vypoèítané z vý¹ky poskytnutého úveru na bývanie na základe jednej zmluvy o úvere, najviac zo sumy 50 000 € na jednu tuzemskú nehnuteµnos» urèenú na bývanie. Daòovník mô¾e ma» poskytnutý aj vy¹¹í úver, ale úroky, ktoré je mo¾né odpoèíta» ako daòový bonus, bude banka poèíta» iba zo sumy 50 000 €.
Aby si daòovník mohol odpoèíta» nárok na tento daòový bonus, musí splni» aj ïal¹ie zákonom urèené podmienky, a to ¾e má:
a) najmenej 18 rokov a najviac 35 rokov ku dòu podania ¾iadosti o úver,
b) priemerný mesaèný príjem vypoèítaný z jeho zdaniteµných príjmov, ktoré sú súèas»ou základu dane (èiastkového základu dane) z príjmov podµa § 5, § 6 a § 8 ZDP a osobitného základu dane z príjmov podµa § 7 a § 51e ZDP za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie, najviac vo vý¹ke 1,3-násobku priemernej mesaènej mzdy zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky zistenej ©tatistickým úradom Slovenskej republiky za kalendárny rok predchádzajúci kalendárnemu roku, v ktorom bola uzavretá zmluva o úvere na bývanie. Priemerný mesaèný príjem sa vypoèíta ako jedna dvanástina zo súètu zdaniteµných príjmov, ktoré sú súèas»ou základu dane (èiastkového základu dane) z príjmov podµa § 5, § 6 a § 8 ZDP a osobitného základu dane z príjmov podµa § 7 a § 51e ZDP.
Priemerná mesaèná nominálna mzda zamestnanca v hospodárstve Slovenskej republiky v roku 2017 dosiahla 954 €, teda 1,3 násobok tejto sumy predstavuje 1 240,20 €; táto suma priemerného mesaèného príjmu sa posudzuje pri zmluvách uzatvorených v roku 2018.
Priemerná mesaèná nominálna mzda zamestnanca v hospodárstva Slovenskej republiky v roku 2018 dosiahla 1 013 €, teda 1,3 násobok tejto sumy predstavuje 1 316,90 €; táto suma priemerného mesaèného príjmu sa posudzuje pri zmluvách uzatvorených v roku 2019.
Kedy nemá daòovník nárok na uplatnenie daòového bonusu k hypotéke?
Nárok na daòový bonus si nemô¾e daòovník uplatni» k bezúèelovej pô¾ièke alebo refinancovanej hypotéke. Daòovníkovi teda nevzniká nárok na daòový bonus na zaplatené úroky, ak uzatvoril zmluvu o úvere na bývanie pred 1. 1. 2018 a tento úver v roku 2018 refinancoval. Taktie¾ vtedy, ak má ïal¹iu hypotéku s nárokom na ©PM, ktorý zaèal dostáva» e¹te pred 31. 12. 2017. Daòový bonus si nemo¾no uplatni» ani vtedy, ak si ho uplatòuje spoludl¾ník, èi¾e man¾el/ka alebo druh/dru¾ka na úver poskytnutý po roku 2018. Zároveò, ak má daòovník dva a viac úverov, ktoré…