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Timestamp: 2019-11-20 17:51:56
Document Index: 240960687

Matched Legal Cases: ['§ 53', '§ 59', '§ 83', '§ 60', '§ 66', '§ 64', '§ 63', '§ 62']

Herr Martin 05351 121- 2208
Herr Müller-Mahrt 05351 121- 2209
Frau Rechenbach 05351 121- 2216
Frau Störmann 05351 121- 2214
Herr Schydlo 05351 121- 2217
Herr Rischbieter 05351 121- 2214
Trotz einer wesentlichen "Verschlankung" des öffentlichen Baurechts bedarf es für eine große Zahl von Baumaßnahmen nach wie vor einer Baugenehmigung. Zuständig für die Erteilung von Baugenehmigungen - und schon für die Beantwortung der Frage, ob tatsächlich eine Baugenehmigung erforderlich ist oder nicht - ist der Geschäftsbereich Bauaufsicht, Denkmal- und Immissionsschutz. Wer innerhalb dieses Geschäftsbereiches Ihr Projekt betreut, hängt davon ab, in welcher Gemeinde das Baugrundstück liegt. Näheres dazu und zu den Ausnahmen finden Sie im Geschäftsbereich Bauaufsicht, Denkmal und Immissionsschutz".
Bauanträge müssen von bestimmten, dafür qualifizierten Personen erstellt werden. Näheres dazu finden Sie im § 53 der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO).
Für die Bearbeitung eines Bauantrages erhebt die Bauaufsichtsbehörde Gebühren, die von Art und Umfang des Projektes abhängig sind. Neben der Gebühr, die der Landkreis selbst erhebt, können auch Gebühren für die Mitwirkung externer Stellen entstehen, so beispielsweise für das Einvernehmen der jeweiligen Stadt oder Gemeinde oder für fachliche Stellungnahmen der Straßenbauverwaltung, der Landwirtschaftskammer oder des Gewerbeaufsichtsamtes.
Die Verpflichtung, vor Beginn bestimmter Baumaßnahmen eine Baugenehmigung einzuholen, ergibt sich aus der Niedersächsischen Bauordnung (NBauO), genauer: aus deren § 59. Überhaupt ist die NBauO das zentrale Regelwerk für die Bauaufsichtsbehörde. Daneben gibt es aber eine Unzahl weiterer Verordnungen und Ausführungsbestimmungen, und auch "Regeln der Technik" (z.B. Normen) können auf der Grundlage des § 83 NBauO als "Technische Baubestimmungen" eingeführt und damit für verbindlich erklärt werden.
Bau: Abbruchanzeige § 60 NBauO
Bau: Angabe der Gebäudeklasse
Bau: Antrag auf Abweichung/Ausnahme/Befreiung § 66 NBauO
Bau: Antrag auf Baulasterklärung
Bau: Antrag auf denkmalrechtliche Genehmigung
Bau: Antrag auf Teilbaugenehmigung
Bau: Bauantrag für Sonderbauten § 64 NBauO
Bau: Bauantrag vereinfachtes Verfahren § 63 NBauO
Bau: Bauanzeige § 62 NBauO
Bau: Betriebsbeschreibung
Bau: Betriebsbeschreibung - Hinweise
Bau: Betriebsbeschreibung - wassergefährdende Stoffe (V AwS)