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Timestamp: 2013-06-19 11:58:42
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Matched Legal Cases: ['BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH', 'BGH']

Rechtsprechung: NJW 2011, 515
Rechtsprechung BGH, 29.10.2010 - V ZR 48/10 Volltextver�ffentlichungen (6)
BGB � 138 Abs. 1, � 462 Satz 1
Wirksamkeit eines die Aus�bung erstmals nach 90 Jahren vorsehenden Wiederkaufsrechts bei Nichtvorliegen einer unangemessenen Benachteiligung f�r den K�ufer durch die Bedingungen des R�ckkaufs; M�glichkeit der Geltendmachung eines die Aus�bung erstmals nach 90 Jahren vorsehenden Wiederkaufsrechts durch die �ffentliche Hand ohne Versto� gegen den Grundsatz der Verh�ltnism��igkeit
Grundbuchrecht - Aus�bung des Wiederverkaufsrecht nach 90 Jahren rechtm��ig
Aus�bung eines Wiederkaufsrechts nach 90 Jahren
Vereinbarung eines nach Ablauf von 90 Jahren auszu�benden Wiederkaufsrechts ist wirksam
Erbbaurechts�hnliches Wiederkaufsrecht zul�ssig! (IMR 2011, 72)
D�V 2011, 332
Wird zitiert von ... (5) BGH, 20.05.2011 - V ZR 76/10 Grundbuchrecht - Wiederkaufsrecht aus dem Jahr 1925Wird das Wiederkaufsrecht ausge�bt, hat der K�ufer dem Verk�ufer als Gegenleistung f�r die Nutzung des Grundst�cks die Nutzungen des Kaufpreises �berlassen und damit einen dem Erbbauzins vergleichbaren Wert aufgewandt (so f�r einen vergleichbaren Vertrag bereits: Senat, Urteil vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, WM 2011, 83).Ein solches Recht war in dem der Senatsentscheidung vom 21. Juli 2006 (V ZR 252/05, WM 2006, 2046) zugrunde liegenden Vertrag nicht enthalten; dort hatte sich die beklagte K�rperschaft des �ffentlichen Rechts vielmehr entschieden, das Grundst�ckseigentum endg�ltig auf die K�ufer zu �bertragen, sofern diese die ihnen auferlegten Nutzungs- und Verf�gungsbeschr�nkungen beachteten (…aaO Rn. 21; ebenso f�r einen vergleichbaren Vertrag bereits: Senat, Urteil vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, WM 2011, 83).F�hrt ein l�ngerer Zeitraum, bis zu dem ein Wiederkaufsrecht erstmals ausge�bt werden kann, aber nicht zu einer gr��eren und damit ab einem bestimmten Zeitpunkt unverh�ltnism��igen Belastung des K�ufers, lassen sich aus dem Grundsatz der Verh�ltnism��igkeit in zeitlicher Hinsicht keine Beschr�nkungen f�r dessen Aus�bung ableiten (Senat, Urteil vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, WM 2011, 83).
BGH, 20.05.2011 - V ZR 94/10 Grundbuchrecht - Wiederkaufsrecht aus dem Jahr 1925Wird das Wiederkaufsrecht ausge�bt, hat der K�ufer dem Verk�ufer als Gegenleistung f�r die Nutzung des Grundst�cks die Nutzungen des Kaufpreises �berlassen und damit einen dem Erbbauzins vergleichbaren Wert aufgewandt (so f�r einen vergleichbaren Vertrag bereits: Senat, Urteil vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, WM 2011, 83).Ein solches Recht war in dem der Senatsentscheidung vom 21. Juli 2006 (V ZR 252/05, WM 2006, 2046) zugrunde liegenden Vertrag nicht enthalten; dort hatte sich die beklagte K�rperschaft des �ffentlichen Rechts vielmehr entschieden, das Grundst�ckseigentum endg�ltig auf die K�ufer zu �bertragen, sofern diese die ihnen auferlegten Nutzungs- und Verf�gungsbeschr�nkungen beachteten (…vgl. Urteil vom 21. Juli 2006, aaO, Rn. 21; ebenso f�r einen vergleichbaren Vertrag bereits: Senat, Urteil vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, WM 2011, 83).F�hrt ein l�ngerer Zeitraum, bis zu dem ein Wiederkaufsrecht erstmals ausge�bt werden kann, aber nicht zu einer gr��eren und damit ab einem bestimmten Zeitpunkt unverh�ltnism��igen Belastung des K�ufers, lassen sich aus dem Grundsatz der Verh�ltnism��igkeit in zeitlicher Hinsicht keine Beschr�nkungen f�r dessen Aus�bung ableiten (Senat, Urteil vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, WM 2011, 83).
BGH, 17.11.2011 - III ZR 234/10 Vergabe - Versto� gegen Vergaberecht: R�ckforderung von Zuwendung!Ob aus dem im Verwaltungsprivatrecht anzuwendenden �berma�verbot abzuleiten ist, es m�sse eine Ermessensentscheidung getroffen werden, ob �berhaupt ein Anspruch geltend gemacht werden soll (daf�r BGH, Urteil vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, NJW 2011, 515 Rn. 16 mwN; a.A. BGH, Urteile vom 13. Juli 2004 - XI ZR 12/03, NJW-RR 2005, 276, 278 …und vom 17. Juni 2003 - XI ZR 195/02 aaO S. 175 ff), kann hier dahinstehen.
BGH, 06.07.2012 - V ZR 122/11 Unterlassungsverpflichtungen nach � 137 Satz 2 BGBDiese Vorschrift enth�lt schon deshalb kein gesetzliches Leitbild f�r eine 30j�hrige H�chstdauer vereinbarter Unterlassungsverpflichtungen nach � 137 Satz 2 BGB (…so jedoch Berger, aaO), weil die gesetzliche Ausschlussfrist f�r das Wiederkaufsrecht subsidi�r ist und die Vertragsparteien auch l�ngere, �ber 30 Jahre hinausgehende Fristen f�r die Geltendmachung eines Wiederkaufsrechts vereinbaren k�nnen (Senatsurteile vom 21. April 1967 - V ZR 75/64, BGHZ 47, 387, 392 und vom 29. Oktober 2010 - V ZR 48/10, NJW 2011, 515, 516 Rn. 8).
OLG D�sseldorf, 19.06.2012 - 23 U 108/11 Immobilien - 30 Jahre Wiederkaufsrecht keine unzumutbare Belastung der Erwerber!Soweit eine Bindungsfrist der Sicherung der mit der Einheimischenf�rderung in zul�ssiger Weise verfolgten Ziele dient, kann sie - bei einer insoweit erfolgten Reduzierung des Grundst�ckskaufpreises gegen�ber dem Verkehrswert von bis zu 30 % - jedenfalls f�r einen Zeitraum von bis zu 20 Jahren (vgl. BGH…, Urteil vom 30.09.2005, a.a.O., dort Rn 18) bzw. - unter Ber�cksichtigung der Dauer einer Generation (vgl. BGH, Urteil vom 21.07.2006, V ZR 252/05, NJW-RR 2006, 1452, dort Rn 15/16 mwN) - auch f�r den hier vereinbarten Zeitraum von 30 Jahren wirksam vereinbart werden (vgl. BGH, Urteil vom 16.04.2010, V ZR 175/09, NJW 2010, 3505, dort Rn 16/17 mwN; BGH, Urteil vom 29.10.2010, V ZR 48/10, NJW 2011, 515, dort Rn 18 mwN; BGH, Urteil vom 20.05.2011, V ZR 76/10, NJW-RR 2011, 1582, dort Rn 18/20 mwN).